ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"20" жовтня 2008 р.
Справа №  1/410/08

м. Миколаїв

За позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи                       ОСОБА_1 /АДРЕСА_1/
До відповідача: Виконавчий комітет Миколаївської міської ради                             /54027, м.
Миколаїв, вул. Адміральська, 20/ про: визнання права власності на нерухоме
майно.

Суддя
Васильєва Л.І.

Представники:

Від
позивача: ОСОБА_2., довіреність від 13.10.2008р.

Від
відповідача: представник не з'явився.

Позивач звернувся з позовом про
визнання права власності на  нежитлове
приміщення - магазин промислових товарів літ.А-1 загальною площею 96, 6 кв. м,
в тому числі основна -86, 9 кв. м, допоміжна -9,7 кв. м в будинку № 43 по вул.
Потьомкінській в місті Миколаєві.

Відповідач належним чином був
повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (а.с.57),  звернувся з
клопотанням про розгляд справи без його участі з врахуванням наявних
матеріалів справи та висновку управління містобудування та архітектури
Миколаївської міської  ради. Судом
клопотання задоволено: згідно статті  75 Господарського
процесуального кодексу  України суд
вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами та у відсутності
відповідача.

Дослідивши надані  докази та заслухавши доводи представника
позивача у судовому засіданні, - суд

встановив:

на підставі
договорів купівлі-продажу  від 14.10.2005
року (а.с.14-16) позивач набув право приватної власності  на дві
квартири в будинку № 43 по вул. Потьомкінській в місті Миколаєві.

24.08.2008 року Миколаївською міською
радою прийнято рішення № 991, пунктами 1.1. та 2.1. якого позивачу надано
дозвіл на переведення житлових приміщень -квартир №3 та 4 в будинку №43 по вул.
Потьомкінській в місті Миколаєві  у
нежитлові, виконання проектних і ремонтно-будівельних робіт для розміщення
магазину промислових товарів.

Проектні та ремонтно-будівельні
роботи завершені в 2008 році.

Як свідчить технічний паспорт на
магазин промислових товарів в будинку
№ 43 по вул. Потьомкінській в місті Миколаєві (а.с.7-12)  позивачу належить нежитлове приміщення
загальною площею 96, 6 кв. м, основна площа -86, 9 кв. м, допоміжна - 9,7 кв.
м.

Частиною 2 ст. 376 Цивільного
кодексу України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Разом з тим, ч.5 ст.376 Цивільного
кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем були отримані узгодження
на  оформлення вказаного вище нежитлового
приміщення  від
санітарно-епідеміологічної станції Центрального району м. Миколаєва (лист від
21.08.2008р. № 2019/22), Центрального районного відділу Головного управління
МНС України в Миколаївській обл. (лист від 21.08.2008р. № 62/1401), управління
містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (а.с.21).

Науково-дослідним  центром “Будівництво конструкцій” надано
висновок від 01.09.2008 року про задовільний стан будівельних конструкцій та
про можливість експлуатації магазину промтоварів (а.с.24-26).

Отже, самочинно збудоване нерухоме
майно - магазин промислових товарів  не
порушує права інших осіб.

Згідно зі ст. 392 Цивільного
кодексу України  власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.ст. 44, 49, 75, 82 -85, Господарського
процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В
:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на   нежитлове приміщення -магазин промислових
товарів літ.А-1 загальною площею 96,6 кв. м, в тому числі основна -86, 9 кв. м,
допоміжна -9, 7 кв. м в будинку № 43 по вул. Потьомкінській в місті Миколаєві
за суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою  ОСОБА_1/АДРЕСА_1ідентифікаційний код
НОМЕР_1/

Стягнути з Виконавчого
комітету Миколаївської міської ради /54008, м. Миколаїв, вул..
Адміральська, 20/ на користь суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи  ОСОБА_1/АДРЕСА_1ідентифікаційний
код НОМЕР_1/ судові витрати в сумі 150, 03 грн. та 118 грн.

Видати наказ.

Рішення у відповідності зі ст.85
Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого
відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які
беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення
повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського
процесуального кодексу України.

Суддя
Л.I.Васильєва