ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Херсон, вул. Горького, 18
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У
К Р А Ї Н И

25.11.2008
Справа №  14/422-О-08

Господарський
суд Херсонської області у складі судді
Гридасова Ю.В. при секретарі
Бєлій Є.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за
позовом: Товариства
з обмеженою відповідальністю "Тандем-Ю.Г.", м. Херсон,

до
відповідача-1: Степненської сільської ради Нижньосірогозького району, с.
Степне, Нижньосірогозького району Херсонської області,

до
відповідача-2 Виконавчого
комітету Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської
області, с. Степне, Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:  товариства
з обмеженою відповідальністю "Агростеп", м. Нова Каховка Херсонської
області,

за
участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_1, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_4, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-6, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-7, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_6, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-8, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_7, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-9, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_8, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-10, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_9, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-11, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_10, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-12, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_11, с. Степне,
Нижньосірогозького району Херсонської області,

за
участю третьої особи-13, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_12,  с. Степне, Нижньосірогозького району Херсонської
області,

про визнання недійсними рішень, визнання
права власності, визнання незаконними дій,

за
участю представників

позивача: Стародубець Ю.Г., вик. директор,
дов. № 13/10-01 від 13.10.08 р.,
Виборний М.М., представник, дов. № 12/01-2,

відповідача-1: на засідання суду не прибув,

відповідача-2: на засідання суду не прибув,

третьої
особи-1: ОСОБА_13.,
директор, протокол загальних зборів № 1 від 13.03.07р.

третьої
особи-2: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-3: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-4: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-5: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-6: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-7: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-8: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-9: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-10: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-11: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-12: на
засідання суду не прибув,

третьої
особи-13: на
засідання суду не прибув.

Позивач
у позовній заяві, з урахуванням змін і доповнень, просить визнати незаконними
дії Степненської сільської ради щодо зарахування на власний баланс
невитребуваного майна, що виділене на майнові паї бувших членів КСП «Степове».
Визнати недійсним рішення виконкому Степненської сільської ради від 23.07.2008
року № 61 про оформлення права власності на критий тік, розташований в селі
Степне Нижньосірогозького району Херсонської області по вул. 60 років
Комсомолу, 11-а. Визнати недійсним рішення сесії Степненської сільської ради
Нижньосірогозького району Херсонської області від 10.09.2008 року № 159.
Визнати недійсною реєстрацію Нижньосірогозькою філією Генічеського державного
бюро технічної інвентаризації права власності Степненської сільської ради на
критий тік, розташований в селі Степне Нижньосірогозького району Херсонської
області по вул. 60 років Комсомолу, 11-а. Визнати право власності ТОВ «Тандем -
Ю.Г.»на зерновий тік, розташований в селі Степне Нижньосірогозького району
Херсонської області, по вул. 60 років Комсомолу, 11-а. В обґрунтування позовних
вимог позивач посилається на положення ст. 20 ГК України, ст.ст. 319, 387 ЦК
України.

Представник
позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній
заяві.

Представник
відповідачів 1 та 2, повідомлених про час і місце проведення засідання
господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського
процесуального кодексу України, не скористався
своїм правом на участь у вирішенні спору, у письмовому клопотанні від
22.10.08 р. (а.с. 127, том 1) просить розглядати справу без його участі. У
відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, посилаючись на обставини
оформлення права власності на спірне майно за сільською громадою як на
безхазяйне майно.

Представник
третьої особи-1 в ході судового засідання надав усні пояснення, за якими ТОВ
"Агростеп" є орендарем спірного майна на підставі договору оренди № 8
від 01.10.07 р., укладеного зі Степненською сільською радою, як з орендодавцем.

Представники
третіх осіб 2-13, повідомлених про час і місце проведення засідання
господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського
процесуального кодексу України, не скористалися своїм правом на участь у
вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомили. Відзив на
позовну заяву до дня засідання суду не представили.

За
згодою присутніх у судовому засіданні представників учасників судового процесу
судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

У
зв'язку з залученням до участі у справі в якості відповідача-2 Виконавчого
комітету Степненської сільської ради ухвалою від 22.10.08 р., розгляд справи
розпочато заново.

Заслухавши
пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове
засідання, дослідивши матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

Актом
передачі будівель і споруд з балансу КСП "Степове" на баланс спілки
громадян співвласників "Вік-Агро" від 01.06.2000 р., на підставі
розподільчого балансу, затвердженого зборами КСП "Степове" від
28.05.2000 р., майно, належне до передачі власникам майнових сертифікатів, в
тому числі тим, що виїхали до іншого місця проживання, було передане на баланс
Спілки громадян-співвласників «Вік-Агро».

Згідно
протоколу № 14 від 27.02.2004 року збори уповноважених спілки громадян
співвласників "Вік-Агро" прийнято рішення про ліквідацію спілки
"Вік-Агро", як такої що не відповідає захисту економічних інтересів
членів спілки.

Зборами
уповноважених СГС «Вік-АГРО»від 28.04.2004 року були затверджені переліки майна
(лоти) після проведеної переоцінки і затверджено перелік майна в натурі, яке
виділене для отримання правонаступниками померлих членів спілки і членами
спілки, які виїхали до іншого місця проживання, складений комісією з
урелюгування майнових відносин відповідно до Типового положення про комісію з
організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування
аграрного сектору економіки (Постанова KM України від 28.02.2001 р., № 177 «Про
врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі
реформування аграрного сектору економіки»). До цього переліку, зокрема,
включено зерновий тік, вартість якого в результаті переоцінки встановлено у 165
тис.грн.

Рішенням
виконкому Степненської сільської ради № 45 від 25.10.2006 року затверджений
перелік майнових об'єктів, право на які мають власники невитребуваних майнових
сертифікатів.

Згідно
рішення комісії по врегулюванню питань по ліквідації СГС «ВІК-Агро»-
правонаступника КСП «Степове»(протокол № 6 від 12.11.2006 року) залишки майна
КСП «Степове»загальною вартістю 200549,00 грн. - не витребувані паї за актом
передачі від 15.11.2006 року були передані Степненській сільській раді
Нижньосірогозького району Херсонської області. При цьому, у складі не
витребуваних паїв Степненській сільраді було передано приміщення критого
зернового току, вартість якого, за оцінкою, затвердженою зборами уповноважених
СГС «ВІК-Агро»(протокол № 15 від 28.04.2004 року), складає 165000,00 грн., і
який є частиною майнового комплексу, до якого крім зернового току входять
адміністративна будівля, три склади, майстерня, комбікормовий цех, вагова,
трансформаторна підстанція і очисні споруди.

Всі
зазначені споруди майнового комплексу, крім приміщення зернового току, належать
на праві власності ТОВ "Тандем - Ю.Г.", що підстверджується
свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії CAB № 519763 від
21.08.2008 року.

18.11.2006
року про взяття на облік Степненською сільською радою спірного безхазяйного
майна дано оголошення в газету.

В
подальшому, в порушення порядку, встановленого статтею 335 Цивільного кодексу
України, Рішенням сесії Степненської сільської ради від 15.12.2006 р. № 36, не
витребувані майнові паї були передані у комунальну власність територіальної
громади та взяті на баланс Степненської сільської ради.

23.07.2008
року пунктом 2 рішення Виконавчого комітету Степненської сільської ради № 61
вирішено оформити право власності на спірний критий тік за територіальними
громадами в особі Степненської сільської ради на праві комунальної власності.

Відповідно
до приписів ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника
або  власник  якої невідомий.

Безхазяйні
нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав
на  нерухоме  майно (Державним бюро технічної інвентаризації),  за
заявою органу   місцевого   самоврядування,   на
території  якого  вони розміщені. Про взяття безхазяйної
нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової
інформації.

Після
спливу  одного  року  з
дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за  заявою
органу,  уповноваженого  управляти майном  відповідної територіальної громади,  може бути передана за рішенням суду у
комунальну власність.

Безхазяйні
рухомі речі можуть набуватися  у  власність
за набувальною  давністю,  крім випадків,  встановлених статтями 336, 338, 341 і 343
цього Кодексу.

Згідно
договору оренди від 01.10.2007 року за № 8 майно (критий зерноток) передано
Степненською сільською радою в оренду ТОВ "Агростеп".

Таким
чином, Рішенням сесії Степненської сільської ради від 15.12.2006 р. № 36 та
рішенням Виконкому Степненської сільської ради від 23.07.2008 року № 61
власники майнових сертифікатів, в тому числі ТОВ «Тандем - Ю.Г.», були
позбавлені права на майно, що
виділене  для   отримання у власність за майновими
сертифікатами. На підставі зазначеного рішення Нижньосірогозькою філією
Генічеського державного бюро технічної інвентаризації зареєстроване право
власності Степненської сільської ради на значну частину цього майна - зерновий
тік, розташований в селі Степне Нижньосірогозького району Херсонської області,
по вул. 60 років Комсомолу, 11-а.

За
договорами купівлі-продажу Товариство з обмеженою відповідальністю
«Тандем-Ю.Г.»набуло у власність майнові паї членів ліквідованого Колективного
сільськогосподарського підприємства «Степове», які дають право на отримання
частини розпайованого майна зазначеного підприємства на загальну суму 151516,00
грн., що з різних підстав не було отримане їх власниками під час ліквідації
підприємства. Крім того, ТОВ «Тандем -Ю.Г.»уклало попередні договори із рядом
спадкоємців колишніх членів КСП «Степове», які зобов'язались після оформлення
спадщини передати у власність товариства за договорами купівлі-продажу майнові
сертифікати загальною вартістю 17414,00 грн. Таким чином, до ТОВ «Тандем -
Ю.Г.»на підставах, що не суперечать чинному законодавству, перейшли права
частини власників майнових сертифікатів на отримання майна (невитребуваних
майнових паїв), виділеного в натурі зборами уповноважених СГС
«ВІК-Агро»(протокол № 15 від 28.04.2004 року), в тому числі право отримати із
зазначеного майна частку відповідно до вартості належних ТОВ «Тандем -
Ю.Г.»майнових сертифікатів, яка складає 168 930,00 грн.

Рішенням
сесії Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області
від 10 вересня 2008 року № 159 було відмовлено у клопотанні ТОВ "Тандем
Ю.Г." проо видачу свідоцтва на право власності на частину майнового
комплексу -зернотоку.

Відповідно
до пункту 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної
політики від 14.03.2001 року № 62 (зареєстровано в Мін'юсті України 04.04.2001
року за № 305/5496) кожен із співвласників має право скористатися своїм
майновим паєм в один із передбачених Порядком способів, в тому числі, отримати
свій майновий пай у натурі.

Спірне
майно не є спільною частковою власністю правонаступників членів спілки і членів
спілки, які виїхали до іншого місця проживання, оскільки свідоцтва про право
власності на майно, зазначене у переліку майна в натурі, яке виділене для отримання
правонаступниками померлих членів спілки і членами спілки, які виїхали до
іншого місця проживання, не видавались. Таким чином, зазначені особи є лише
власниками майнових паїв, що підтверджується майновими сертифікатами, які
надають право на отримання у власність частини майна виділеного для отримання
правонаступниками померлих членів спілки і членами спілки, які виїхали до
іншого місця проживання.

Згідно
із ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське
підприємство»(частина 2) член сільськогосподарського підприємства після
припинення членства в підприємстві набуває право розпоряджатися своїм паєм за
власним розсудом. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного
законодавства України.

Наданими
суду документами підтверджується, що 69 осіб з числа бувших членів КСП
«Степове» і їх правонаступників відповідно до ст. 319 ЦК України реалізували
своє право за власним розсудом розпоряджатись майновим пайом шляхом продажу їх
ТОВ «Тандем - Ю.Г.»і згідно до ст. 334 ЦК України після укладення із
зазначеними особами договорів купівлі-продажу до ТОВ «Тандем - Ю.Г.»перейшли
права власників майнових паїв на загальну суму 168 930,00 грн., а отже і право
вимагати передачі у власність частини майна, виділеного для передачі
правонаступникам членів спілки і членам спілки, які виїхали до іншого місця
проживання.

Відповідно
до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не
випливає  із  закону
або  незаконність  набуття
права власності не встановлена судом.

За
вказаних обставин, позовні вимоги щодо відповідача-1 підлягають частковому
задоволенню в частині позовних вимог про визнання недійсним рішення сесії
Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від
10 вересня 2008 року № 159 та визнання права власності позивача на критий тік,
розташований в с. Степне Нижньосірогозького району Херсонської області по вул.
60 років Комсомолу, 11-а. Підлягає припиненню провадження у справі в частині
позовних вимог про визнання незаконними дій Степненської сільської ради щодо
зарахування на власний баланс невитребуваного майна, що виділене на майнові паї
колишніх членів КСП "Степове", на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК
України, оскільки спір у зазначеній частині не підлягає вирішенню у
господарських судах України.

Позовні
вимоги щодо відповідача-2 підлягають частковому задоволенню в частині позовних
вимог про визнання недійсним п. 2 рішення виконавчого комітету Степненської
сільської ради від 23 липня 2008 року № 61 щодо оформлення права власності на
критий тік, розташований в с. Степне Нижньосірогозького району Херсонської
області по вул. 60 років Комсомолу, 11-а. Підлягає припиненню провадження у
справі в частині позовних вимог про визнання недійсною реєстрації
Нижньосірогозькою філією Генічеського державного бюро технічної інвентаризації
права власності Степненської сільської ради на критий тік,  розташований в с. Степне Нижньосірогозького
району Херсонської області по вул. 60 років Комсомолу, 11-а, на підставі п. 1
ч. 1 ст. 80 ГПК України, оскільки спір у зазначеній частині стосується дій з
держпавної реєстрації і не підлягає вирішенню у господарських судах України. В
іншій частині позов задоволенню не підлягає, оскільки інша частина спірного
рішення виконавчого комітету Степненської сільської ради від 23 липня 2008 року
№ 61 не стосується спірного майна та порушених майнових прав позивача.

Відповідно
до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати
покладаються на відповідача та позивача пропорційно розміру задоволених
позовних вимог.

На
підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись  ст. ст.
82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1.  Позовні вимоги щодо відповідача-1
задовольнити частково.

2.
Припинити провадження по
справі в частині позовних вимог про визнання незаконними дій Степненської
сільської ради щодо зарахування на власний баланс невитребуваного майна, що
виділене на майнові паї колишніх членів КСП "Степове".

3.          Визнати недійсним рішення сесії Степненської сільської ради
Нижньосірогозького району Херсонської області від 10 вересня 2008 року № 159.

4. Визнати право власності
товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем-Ю.Г." (юр. адреса:
73020, м. Херсон, вул. І.Вазова, 5/156, ідентифікаційний код - 31848340) на
критий тік, розташований в с. Степне Нижньосірогозького району Херсонської
області по вул. 60 років Комсомолу, 11-а.

5.
Позовні вимоги щодо
відповідача-2 задовольнити частково.

6.
Визнати недійсним п.
2 рішення виконавчого комітету Степненської сільської ради від 23 липня 2008
року № 61 щодо оформлення права власності на критий тік, розташований в с.
Степне Нижньосірогозького району Херсонської області по вул. 60 років
Комсомолу, 11-а.

7.           В задоволенні іншої частини
позову відмовити.

8.          Припинити провадження по
справі в частині позовних вимог про визнання недійсною реєстрації
Нижньосірогозькою філією Генічеського державного бюро технічної інвентаризації
права власності Степненської сільської ради на критий тік,  розташований в с. Степне Нижньосірогозького
району Херсонської області по вул. 60 років Комсомолу, 11-а.

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і
резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог
статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова,
мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя
Ю.В. Гридасов

Дата
оформлення та підписання рішення

відповідно
до вимог ст. 84 Господарського

процесуального
кодексу України
"04" грудня 2008 р.