ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.11.08 р.
Справа № 33/175

Суддя господарського суду Донецької
області Новікова Р.Г., при секретарі судового засідання Вороному Д.О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Прокурора міста Макіївки
в інтересах держави в особі Макіївської міської ради м. Макіївка

до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Макіївка

про стягнення суми основного боргу
у розмірі 6701грн.81коп. та суми неустойки у розмірі 169грн.83коп.

за участю представників:

від позивача: Руденко О.І. за дов.
№05/07.1-00022 від 11.01.2008р.

від відповідача: не з'явився

Прокурор: Єфременко Т.В., посвід.
№3311.

Суть спору: Прокурор міста Макіївки
звернувся в інтересах держави в особі Макіївської міської ради м. Макіївка до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Макіївка з
позовною заявою про стягнення суми основного боргу у розмірі 6701грн.81коп. та
суми неустойки у розмірі 169грн.83коп.

В обґрунтування заявлених вимог
прокурор та позивач посилаються на неналежне виконання відповідачем зобов'язань
за договором оренди комунального майна №15 від 19.12.2007р. та норм Закону
України „Про оренду державного та комунального майна” щодо сплати орендної
плати за користування приміщенням, внаслідок чого виникла заборгованість у
розмірі 6701грн.81коп. За несвоєчасне та не у повному обсязі перерахування
орендної плати, на підставі пункту 9.1 зазначеного договору, нарахована
неустойка у розмірі 169грн.83коп.

Відповідно до пояснень прокурора та
представника позивача, наданих у судовому засіданні 10.11.2008р., пеня за
несвоєчасну сплату орендної плати нарахована відповідно до Закону України “Про
відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ.

В судовому засіданні 24.11.2008р.
прокурор та представник позивача надали заяву про зміну позовних вимог,
відповідно до якої просили суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної
плати у розмірі 6534грн.00коп. та пеню у розмірі 194грн.72коп.

Відповідно до ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України позивач має право до прийняття рішення по справі
змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних
вимог, тому заява прокурора та позивача приймається судом до уваги та спір
розглядається з урахуванням зменшення розміру позовних вимог.

Одночасно, представник позивача
надав пояснення, відповідно до яких просить стягнути з відповідача суму
заборгованості та пені на користь Макіївської міської ради до міського бюджету
на рахунки, відкриті в управлінні Держказначейства.

У зв'язку з невиконанням відповідачем
вимог суду, викладених в ухвалах господарського суду Донецької області від
06.10.2008р., 20.10.2008р., 10.11.2008р. та нез'явленням у судове засідання,
розгляд справи відкладався.

Вказані ухвали суду були направлені
відповідачу у справі в установленому порядку як на адресу, вказану у позові -
АДРЕСА_1.

Отже, відповідача відповідно до
статті 77 Господарського процесуального кодексу України належним чином
повідомлено про час і місце розгляду справи.

На день розгляду справи у судовому
засіданні 24.11.2008р. будь-яких письмових заяв та клопотань від відповідача
щодо відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Враховуючи, що від відповідача
повідомлення щодо неможливості участі у судовому засіданні 24.11.2008р. до
господарського суду Донецької області не надходило, відзив на позовну заяву і
витребувані господарським судом документи не подано, справа розглядається за
наявними в ній матеріалами.

При цьому, згідно зі статтею 38
Господарського процесуального кодексу України визнання однією стороною
фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або
заперечення, для господарського суду не є обов'язковим.

Дослідивши матеріали справи та
вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд
встановив наступне.

За приписами статті 5 Закону
України “Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від
14.03.1995р. орендодавцями є органи,
уповноважені  Верховною  Радою Автономної Республіки Крим та органами
місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів
підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно
належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності.

Одночасно, відповідно до статуту
Комунального підприємства “Металург”, останнє засноване за рішенням Макіївської
міської ради від 25.11.2003р. №16/26, власником якого є територіальна громада
міста Макіївки. При цьому зазначено, що майно підприємства належить власнику і
передається йому в повне господарське відання.

Комунальним підприємством
“Металург” (далі - орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності -
фізичною особою ОСОБА_1 (далі - орендар) був підписаний договір оренди
комунального майна №15 від 19.12.2007р. (далі - договір №15 від 19.12.2007р.),
згідно із яким орендодавець на підставі протоколу конкурсної комісії з
проведення конкурсу оренди від 19.12.2007р. №6 передає, а орендар приймає в
строкове платне користування майно: частину нежитлової окремо розташованої
будівлі, що розміщене за адресою: 86112, м. Макіївка, вул. Рижська, буд. 1,
площею 425,2м2 та знаходиться на балансі КП “Металург”.

Відповідно до п. 1.4 договору №15
від 19.12.2007р. об'єкт передається в оренду з метою розміщення майстерні по
ремонту м'якої меблі.

Пунктами 3.1, 3.2 договору №15 від
19.12.2007р. передбачено, що орендна плата визначається на підставі протоколу
конкурсної комісії з проведення конкурсу на право оренди і становить за перший
місяць оренди 1416грн.66коп. (без ПДВ), та 1700грн.00коп. (з ПДВ). Орендна
плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати
за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно з пунктом 3.5 договору №15
від 19.12.2007р. орендна плата перераховується орендарем до міського бюджету
щомісячно не пізніше 22 числа поточного місяця.

При цьому, пунктом 5.2 договору №15
від 19.12.2007р. встановлено, що орендар зобов'язується своєчасно і в повному
обсязі сплачувати оренду плату.

З урахуванням відомостей,
викладених у розрахунку суми боргу та пояснень наданих прокурором та
представником позивача у судовому засіданні 24.11.2008р., вбачається, що
заборгованість з орендної плати у розмірі 6534грн.00коп. виникла за період з
червня 2008р. по вересень 2008р.

Відповідно до статті 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

При цьому, згідно зі статтею 525
Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Статтею 193 Господарського кодексу
України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій,
передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до норм статей 10 та 19
Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від
14.03.1995р. орендна плата є істотною умовою договору оренди та вноситься
незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Не допускаються одностороння
відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також
відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої
сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідач свої зобов'язання за
договором стосовно оплати не виконав належним чином, у зв'язку з чим у нього
перед позивачем виникла заборгованість з орендної плати за період з червня 2008р.
по вересень 2008р. у розмірі 6534грн.00коп., яка заявлена прокурором до
стягнення.

Як вбачається з розрахунку орендної
плати, наданого до позовної заяви, сума боргу складається з розміру орендної
плати за кожен місяць, з урахуванням корегування розміру орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Факт невиконання відповідачем
взятих на себе зобов'язань підтверджений матеріалами справи, не спростований
відповідачем.

З урахуванням цього, позовні вимоги
щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за період з червня
2008р. по вересень 2008р. у розмірі 6534грн.00коп. підлягають задоволенню.

Прокурор та позивач також
наполягають на стягненні з відповідача суми неустойки, нарахованої за період з
22.06.2008р. по 22.09.2008р. у розмірі 194грн.72коп.

Згідно пояснень прокурора та
представника позивача, наданих у судовому засіданні 10.11.2008р., пеня за
несвоєчасну сплату орендної плати нарахована відповідно до Закону України “Про
відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, яким
встановлено, що розмір пені обчислюється
від  суми  простроченого платежу та не може перевищувати
подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за
який сплачується пеня.

Пунктом 3 ст. 549 Цивільного
кодексу України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках
від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Перевіривши розрахунок пені за
період з 22.06.2008р. по 22.09.2008р. у розмірі 194грн.72коп., судом перевірено
дотримання прокурором вимог частини 6 статті 232 Господарського кодексу України
щодо строків нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання
зобов'язання, внаслідок чого, вимога про сплату пені підлягає задоволенню.

Згідно із положенням статті 43
Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах
здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь
у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до статті 33 та 34
Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені
певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Позовні вимоги Прокурора міста
Макіївки в інтересах держави в особі Макіївської міської ради м. Макіївка до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Макіївка про
стягнення суми основного боргу у розмірі 6534грн.00коп. та суми неустойки
(пені) у розмірі 194грн.72коп., підлягають задоволенню.

Суд присуджує до стягнення суму
заборгованості з орендної плати за період з червня 2008р. по вересень 2008р. у
розмірі 6534грн.00коп., суму пені у розмірі 194грн.72коп.

Судові витрати підлягають розподілу
з урахуванням норм статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись нормами Закону України
„Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р.,
Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань”, Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України,
статтями 1, 2, 4, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 21, 22, 33, 34, 35, 36, 49, 82, 83,
84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора міста
Макіївки в інтересах держави в особі Макіївської міської ради м. Макіївка до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Макіївка про
стягнення суми основного боргу у розмірі 6534грн.00коп. та суми неустойки у
розмірі 194грн.72коп.- задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на
користь Макіївської міської ради (86100,м. Макіївка, пл. Радянська, 1, ) суму заборгованості з орендної плати за період з червня 2008р. по
вересень 2008р. у розмірі 6534грн.00коп., суму пені за період з 22.06.2008р. по
22.09.2008р. у розмірі 194грн.72коп.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на
користь Державного бюджету України суму державного мита в розмірі 99грн.88коп.
та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в розмірі
115грн.55коп.

Видати накази після набрання
чинності рішенням.

В судовому засіданні 24.11.2008р.
проголошений повний текст рішення.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення.
Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його прийняття до
Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                                                            Новікова
Р.Г.

Вик.:
Ващенко О.С., надруковано у 5 примірниках:

1
- до справи;1 - позивачу;

1
- відповідачу;

2
- прокурору.