ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.11.08р.

Справа
№ 10/218-08

За
позовом  Прокуратури Тернівського району міста Кривого
Рогу в інтересах держави в особі
Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської
Ради ( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області )

до
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( м. Кривий Ріг Дніпропетровської
області )

Третя  особа
без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне
житлове підприємство №24  ( м. Кривий
Ріг)

про стягнення 2765,13 грн.

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

від прокурора :ОСОБА_2 ( посв. № 117 від
13.08.07 р. ) прокурор відділу

від
позивача :ОСОБА_3 ( дов.№4786 від 27.12.07 р. ) - представник

від
відповідача: не з"явився

від
третьої особи: ОСОБА_4 (дов.б/н від 01.07.08 р. ) - представник

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор  в інтересах
держави в особі позивача звернувся до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом до
Відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 2
765 грн. 13 коп., відповідно до Договору
оренди об'єктів нерухомої комунальної власності № 24/73 від 06.06.2007
р., укладеного між  Управлінням комунальної
власності міста виконкому Криворізької міської Ради та Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1. Заборгованість нарахована станом на 01.08.2008 р.

Позивач та третя особа позовні вимоги
Прокурора підтримали у повному обсязі.

Представник
Відповідача  двічі на виклик суду в  судове
засідання  не з"явився,   витребуваних судом документів не надав.
Відповідач був належним чином повідомлений судом про час і місце проведення
судових засідань.

Господарський суд розглядає справу за
наявними в ній документами.

Клопотання про застосування засобів
технічної фіксації судового процесу (аудіо запис) представниками сторін  не заявлялося.

За
згодою представників Прокурора, Позивача та Третьої особи, в судовому засіданні
оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення представників Прокурора, Позивача та
Третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На
виконання умов Договору оренди об'єктів нерухомої комунальної власності № 24/73
від 06.06.2007 р., укладеного між
Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської
Ради та Фізичною  особою - підприємцем
ОСОБА_1 ( Орендар ), Орендар отримав в строкове платне користування - нежитлове
приміщення, загальною площею 209,4 кв. м. на першому поверсі, розташоване  за адресою:
м. Кривий Ріг, вул. Базарна, 22 „а”, для використання під розміщення
майстерні по ремонту сільськогосподарської
техніки.

Відповідно
до п. 4.1. договору, за користування
об'єктом оренди Орендар зобов'язувався
сплачувати  орендну плату у
розмірі 15% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до
розрахунку складає 628 грн. 18 коп. ( базова ) без ПДВ. Орендна плата  перераховується  на спеціальний розрахунковий рахунок КЖП №
24, щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з
подальшим перерахуванням цих коштів КЖП № 24 до міського бюджету. При цьому її
розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру  орендної плати за попередній місяць на індекс
інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції
визначається щомісячно Держкомстатом  України.

Відповідно
до ч. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”
визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату орендаря своєчасно і в
повному обсязі.

Крім того, обов'язок орендаря щодо
своєчасності внесення орендної плати за договором найму (оренди) передбачений
ст. 762 Цивільного кодексу України.

Ст.
286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата є фіксованим
платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно
зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За
твердженням Прокурора, підтвердженим Позивачем та Третьою особою і не
спростованим Відповідачем - в порушення вимог чинного законодавства та умов
договору оренди, Відповідачем не виконується зобов'язання щодо своєчасної
сплати орендної плати : за розрахунками Позивача,  станом на 01.08.2008 р. заборгованість
орендаря по орендній платі становить 2 765 грн. 13 коп.

Враховуючи
вищевикладене, господарський суд знаходить достатньо підстав для задоволення
позовних вимог Прокурора у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського
процесуального кодексу України судові витрати покладаються на Відповідача у
такому розмірі : витрати по сплаті державного мита в розмірі 102 грн. 00 коп.
та 118 грн. витрат, пов'язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення
судового процесу.

Керуючись
ст. ст. 1, 22, 27, 29, 33, 43, 44, 49, 78, 82 - 85 Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов
Прокурора задовольнити.

Стягнути
з Фізичної  особи  - підприємця
ОСОБА_1  (АДРЕСА_1 ) на користь
Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської Ради -
заборгованість по орендній платі в сумі 2 765 грн. 13 коп., про що видати
наказ.

Стягнути
з Фізичної  особи  - підприємця
ОСОБА_1  ( АДРЕСА_1  в доход Державного бюджету України в особі управління
Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління
державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м.
Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в УДКУ в
Дніпропетровській області, код ЗКПО 242 467 86, МФО 805012)  витрати по сплаті державного мита в розмірі
102 грн., про що видати наказ.

Стягнути
з Фізичної  особи  - підприємця
ОСОБА_1  ( АДРЕСА_1 в доход
Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства у
Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок
0005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 242 467 86, МФО 805012,
призначення платежу: ККД 22050000) - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Накази
видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом
десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до
Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя

І.М. Кощеєв

( Дата
підписання рішення, оформленого відповідно до вимог ст.84 Господарського
процесуального кодексу України - 14.11.2008 року)