Господарський суд    Чернігівської  області
м.Чернігів,пр.Миру,20
РІШЕННЯ

06 листопада 2008р.
Справа  № 15/151

Перший заступник прокурора м.
Чернігова,14000, м. Чернігів, вул. Шевченка, 1 в інтересах держави в особі
Фонду комунального майна Чернігівської міської ради, м. Чернігів, вул.
Мстиславська, 8

Відповідач: Фізична
особа -підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про зобов'язання повернути об'єкт
оренди                                          Суддя   Федоренко Ю.В.

Представники  сторін:

Від позивача -Неговська О.М. дов. №
7-1/592 від 22.04.08р.

Від відповідача- не з'явився

В розгляді справи приймала участь
в.о. помічника прокурора м. Чернігова Курило Я.М.

С У Т Ь   С П О Р У:

Заявлено
позов про зобов'язання суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичну особу  ОСОБА_1 повернути  Фонду комунального майна Чернігівської
міської ради об'єкт оренди -не житлове приміщення, розташоване по пр. Перемоги,
84 в м. Чернігові шляхом примусового виселення.

06.11.08р. в судовому засіданні
представником позивача та прокурором подано спільну заяву про уточнення
позовних вимог, в якій вони просять суд зобов'язати СПД ОСОБА_1 повернути Фонду
комунального майна Чернігівської міської ради об'єкт оренди -не житлове
приміщення, розташоване у підвалі чотириповерхового житлового  будинку ( приміщення: з літ „26-1” по
„26-11”, крім того в спільному користуванні літ. „IV” згідно з
інвентаризаційною справою № 7105) площею 117,4 кв. м. (орендована площа -114,8
(в спільному користуванні -2,6 кв. м.)), розташована по пр. Перемоги, 84 в м.
Чернігові шляхом виселення.

Подана заява   не порушує права та охоронювані законом
інтереси сторін при розгляді справи, а тому приймається судом до розгляду.

Відповідач відзив на позов не надав, в
судове засідання не з'явився.  Про час та
місце розгляду справи відповідача повідомлено належним чином, що
підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від
11.09.08р.

Враховуючи, що в матеріалах справи є
докази належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи, суд
приходить до висновку про розгляд справи за наявними матеріалами та без
участі  відповідача.

Дослідивши матеріали справи та
вислухавши пояснення представника позивача та прокурора суд встановив наступне.

1 березня 2007р. між Фондом комунального
майна Чернігівської міської ради та суб'єктом підприємницької діяльності
-фізичною особою ОСОБА_1  укладеного
договір оренди  нерухомого майна, що
належить територіальній громаді м. Чернігова
№ 779Д, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) зобов'язався
передати орендарю (відповідачу) у строкове платне користування  окреме індивідуально визначене майно:
нежитлове приміщення, розташоване у підвалі чотириповерхового житлового будинку
(приміщення з літ. „26-1” по „26-11”, крім того в спільному користуванні літ.
„IV” -згідно з інвентаризаційною справою № 7105).

Позивачем передано вищезазначене
майно в оренду відповідачу. Цей факт
підтверджується  рішенням
господарського суду Чернігівської області від 29.05.2008р. по справі № 8/102, копія
якого міститься в матеріалах справи (а.с. 4-5).

В зв'язку з неналежним виконанням
відповідачем зобов'язання по сплаті орендної плати за договором № 779Д від
01.03.2007р., додатковим рішенням господарського суду Чернігівської області від
04.06.2008р. по справі № 8/102 розірвано
договір оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м.
Чернігова № 779Д від 01.03.07р., укладений між Фондом комунального майна
Чернігівської міської ради та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

Відповідачем вищезазначене
додаткове рішення господарського суду про розірвання договору оренди № 779Д від
01.03.07р.  не оскаржувалось, таким чином
воно  набрало законної сили.

Згідно з п. 2.3, 2.4 договору оренди
від 01.03.2007р. у разі припинення цього договору майно повертається орендарем
орендодавцю у порядку, встановленому при передачі майна орендарю. Майно
вважається  поверненим орендодавцю з
моменту підписання сторонами акта приймання-передачі. Обов'язок по складанню
акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій
стороні договору.

12.08.08р. на адресу відповідача Фонд
комунального майна Чернігівської міської ради надіслав лист № 7-4/1035, в
якому  вимагав  негайно повернути орендоване майно. Відповідач
залишив вищезазначений лист без відповіді і на день розгляду справи продовжує
користуватись орендованим майном.

Відповідно до  ч. 1ст. 785 Цивільного кодексу України у разі
припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві
річ у стані, в якому вона була одержана, з
урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено у
договорі.

В зв'язку з вищевикладеним позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49,  82-85 Господарського процесуального кодексу
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.  Зобов'язати СПД ОСОБА_1повернути Фонду
комунального майна Чернігівської міської ради об'єкт оренди -не житлове
приміщення, розташоване у підвалі чотириповерхового житлового  будинку ( приміщення: з літ „26-1” по
„26-11”, крім того в спільному користуванні літ. „IV” згідно з
інвентаризаційною справою № 7105) площею 117,4 кв. м. (орендована площа -114,8
(в спільному користуванні -2,6 кв. м.)), розташована по пр. Перемоги, 84 в м.
Чернігові шляхом виселення.

Стягнути з фізичної особи -підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1,(відомості про рахунок
відсутні),  в доход державного бюджету:
отримувач Державний бюджет м. Чернігова, , рахунок
0002, банк -ГУДК у Чернігівській області, МФО 853592, код платежу
22090200, символ звітності 095, 85 грн. держмита.

Стягнути з фізичної особи -підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1,(відомості про рахунок
відсутні),  в доход державного бюджету м.
Чернігова, , рахунок 0002, банк -ГУДКУ в
Чернігівській області, МФО 853592, код бюджетної класифікації 22050000,  118 грн
витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду у судах.

Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
Ю.В.Федоренко

11.11.08