ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.12.08р.

Справа
№ 32/157-08

За
позовом:
Комунального закладу  «Палац  культури «Тернівський», м. Кривий Ріг

До:
Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Про: стягнення  8 658,03 грн.

Суддя  Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача: Кобзар
В.С.  (дов.№199 від 01.12.08 р.);

Від
відповідача: не
з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач  звернувся з позовом до відповідача  про стягнення
5762,20 грн.  заборгованості, що
виникла внаслідок невиконання відповідачем умов договору оренди нежитлового
приміщення від  11.07.06р. №К-25,
укладеного між сторонами ;  2 895,83 грн.
-пені, та 280 ,00 грн. -витрат на послуги адвоката. Позовні вимоги обґрунтовані
посиланням  на невиконання відповідачем
обов'язків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном.

Відповідач
відзив на позов  та витребувані судом
документи не надав, явку повноважних представників до судових засідань
тричі  не забезпечив, не зважаючи на ту
обставину ,що про час та місце судових засідань своєчасно повідомлявся судом на
адресу , зазначену в позовній заяві
та  договорі оренди. Враховуючи
вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відзиву на
позов та представника відповідача -за наявними
в справі доказами .

Заслухавши
пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи, господарський
суд, -

ВСТАНОВИВ:

11.07.06 р. між Управлінням
комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради  ( орендодавець) та Фізичною особою
-підприємцем ОСОБА_1 ( орендар ) було укладено договір оренди нежитлового приміщення
№К/25 , що  перебуває на балансі
Комунального закладу «Палац культури»Тернівський»,  згідно з умовами якого  орендодавець надав  орендарю у строкове платне користування  нежитлове приміщення  загальною площею 66,1 кв.м., що знаходиться
за адресою :  м. Кривий Ріг, вул. 23
Лютого, 84; для використання під
розміщення мікрокомплексу з продажу
напоїв та морозива; а орендар прийняв об'єкт оренди ( що підтверджується
наявним в матеріалах справи відповідним актом від 11.07.06р.). Згідно п. 4.1.
цього договору відповідачу була нарахована орендна плата за користування  об'єктом приміщення  у розмірі 735, 86 грн. за липень 2006 р. ,
яка повинна   перераховуватися
балансоутримувачу;  відповідно пункту
4.2.  договору відповідач повинен  за кожен місяць оренди  компенсувати
балансоутримувачу пропорційно орендованій площі  частину плати за землю, на якій розташований
об'єкт оренди , у розмірі 61, 26 грн. У відповідності із  п. 4.7. договору, орендна плата,
перерахована  несвоєчасно або не в  повному розмірі,  стягується
за весь  період
заборгованості  з урахуванням пені, у
розмірі 0,5% від простроченої  до оплати
суми  за кожен день  прострочення, але не більше подвійної
облікової ставки  НБУ, що діяла у
період,  за який нараховується пеня.

Відповідно  до наявного в матеріалах  справи
розрахунку заборгованості та акту
звірки взаєморозрахунків,  відповідач
в порушення своїх зобов'язань за договором своєчасно не сплачував орендні
платежі, у  зв'язку з чим, станом на
26.11.07р. у відповідача виникла заборгованість, що складає (згідно з наданим
позивачем розрахунком): 5 762,20 грн. - заборгованість по орендній
платі,  2 895,83   грн. -
пеня  за  несвоєчасну сплату орендної плати.

На
момент розгляду справи відповідачем  не
надано жодних доказів сплати заборгованості перед позивачем. Наведене є
підставою для задоволення позовних вимог позивача з урахуванням наступного.

За  договором
найму  (оренди)  наймодавець
передає   або зобов'язується
передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.(ст.759 ЦК
України).У відповідності із ст. 525 ЦК України , одностороння  відмова
від  зобов'язання  або одностороння зміна  його
умов  не  допускається,
якщо  інше  не
встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору  та  вимог
цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв
ділового обороту або інших  вимог,
що  звичайно ставляться (ст.526 ЦК
України ).

Згідно вищевикладеного, керуючись
вимогами ст.ст.526,525,759 ЦК України; ст.ст. 44 49,82-85 ГПК України ,
господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача -Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1; Свідоцтво про державну
реєстрацію фізичної особи -підприємця
НОМЕР_1; пот./рах. № НОМЕР_1 в КФ КБ «Приватбанк м. Кривий Ріг»,
МФОНОМЕР_3 ) на користь  позивача
-Комунального закладу «Палац культури «Тернівський»  ( 50047 , м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, 84;
пот./рах.№1098 в ГУДК у Дніпропетровській області, МФО 805012, ): 5 762,20 грн. -заборгованості
по орендній платі, 2 895,83   грн.
-  пені
за  несвоєчасну сплату орендної
плати.; 280,00 грн. -витрат з оплати послуг адвоката;  102,00 грн. - витрат  на сплату держмита  та
118, 00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу .

Видати відповідний наказ після набрання
рішенням чинності .

Суддя
Васильєв О.Ю.