СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

29.08.08
Справа №  10/448/08

м. Запоріжжя

За позовною заявою
Приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1)

До відповідача Приватного малого підприємства
фірми "Вавілон" (69063, м. Запоріжжя, пр.Леніна,43)

Про визнання  права власності на об'єкти нерухомості

Суддя Т.Г.
Алейникова

За участі представників:

Позивача: ОСОБА_2.
дов.НОМЕР_1 від 15.08.08 р.

Відповідача:  Скуріхіна О. В. дов. № 28/05 - 1 від 28.05.08
р.

СУТЬ  СПОРУ:

Приватний підприємець
ОСОБА_1звернувся до господарського суду Запорізької області із позивною заявою
до ПМП  фірми „Вавілон” про визнання  об'єктами
нерухомого майна  основну будівлю
торгівельного комплексу зазначену під літерою „ А1 ”  загальною площею 453,0 кв.м, господарчу
будівлю зазначену під літерою „В” загальною площею 62,9 кв.м, господарчу
будівлю зазначену під літерою „ Г ” загальною площею 33,0 кв.м, прибудову
зазначеною під літерою „а” загальною площею 34,9 кв.м розташовані за адресою:
АДРЕСА_2та визнання права власності на зазначені об'єкти.

Ухвалою від 18.08.2008 року
порушено провадження у справі, судове
засідання призначено на 29.08.2008 року.

За клопотанням сторін судовий
розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового
процесу.

У судовому засіданні було оголошено
вступна та резолютивна частини рішення.

У судовому засіданні Позивач
пояснив, що 24 червня 2008 року між Приватним малим підприємством фірмою
"Вавілон", у якості Орендаря, та приватним підприємцем ОСОБА_1, у
якості Орендодавця, було укладено договір №0608-1 від 24.06.2008 року оренди
приміщення , що розташованого за адресою:АДРЕСА_2. Відповідно до п. 1.2.
вказаного договору, у оренду Відповідачу було передано нерухоме майно, а
саме:  Торговельний комплекс, основна
споруда зазначена літерами А, А1,а - загальною площею 1109 кв.м,
господарча будівля літера В- загальною
площею 51,7 кв.м, господарча будівля літера Г- загальною площею - 27
кв.м  за вказаною адресою.

24 червня 2008 року було підписано
акт  прийому - передачі зазначеного
майна.

27.06.2008 року від Відповідача
було отримано повідомлення за № 04/06 згідно якого право власності Позивача на
літери А1,а, В, Г- Відповідачем не визнається .

Позивач просить визнати об'єктами
нерухомого майна зазначені будівлі та споруди та визнати за ним право власності
на спірне майно.

Представник Відповідача у судовому
засіданні проти позову  заперечує, на підставі
того, що Позивач не мав право надавати у оренду зазначене майно.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

24 червня 2008 року між Приватним
малим підприємством фірмою "Вавілон", у якості Орендаря, та приватним
підприємцем ОСОБА_1, у якості Орендодавця, було укладено договір №0608-1 від
24.06.2008 року оренди приміщення , що розташованого за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до п. 1.2. вказаного договору, у оренду Відповідачу було передано
нерухоме майно, а саме:  Торговельний
комплекс, основна споруда зазначена літерами А, А1,а - загальною
площею 1109 кв.м, господарча будівля літера В- загальною  площею 51,7 кв.м, господарча будівля літера
Г- загальною площею - 27 кв.м  за
вказаною адресою.

24 червня 2008 року було підписано
акт  прийому - передачі зазначеного
майна.

27.06.2008 року від Відповідача
було отримано повідомлення за № 04/06 згідно якого право власності Позивача на
літери А1,а, В, Г- Відповідачем не визнається .

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, які незаборонені законом.

Відповідно до ст. 329 ЦК України
юридична особа набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на
майно, набуте нею на підставах які не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК
України  особа вважається власником, якщо
є документи , що підтверджують право користування земельною ділянкою для
створення об'єкта нерухомого майна, документів, що містять опис об'єкта.

Позивач має документи, що
підтверджують право користування земельною ділянкою -договір оренди земельної
ділянки № 1766 від 23 вересня 2002 року, та технічний паспорт на Торгівельний
комплекс наданий КПТІ м. Бердянська.

Відповідно до ч. 3 ст.376 ЦК
України право власності може бути визнано судом зо особою яка самовільно
збудувала майно, за умови надання земельної ділянки. Земельна ділянка позивачу
надана.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна має право пред'явити позов о визнанні його права власності, якщо
це право не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає
позивні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та
підлягаючими задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України,
судові витрати  відносяться на Позивача.

Керуючись  ст.49, ст.82, 84ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позив
задовольнити.

1.          Визнати основну будівлю торгівельного
комплексу зазначену під літерою „ А1 ”  загальною площею 453,0 кв.м ,господарчу
будівлю зазначену під літерою „В” загальною площею 62,9 кв.м, господарчу
будівлю зазначену під літерою „ Г ” загальною площею 33,0 кв.м, прибудову
зазначеною під літерою „а” загальною площею 34,9 кв.м розташовані за адресою:
АДРЕСА_2-  об'єктами нерухомого майна.

2.          Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_2, АДРЕСА_1) право власності на об'єкти
нерухомого майна, що розташовані у АДРЕСА_2, а саме:

- основну будівлю торгівельного
комплексу зазначену під літерою „А1”
загальною площею 453,0 кв.м;

-
господарчу будівлю зазначену під літерою „В” загальною площею 62,9 кв.м;

-
господарчу будівлю зазначену під літерою „Г” загальною площею 33,0 кв.м;

-
прибудову зазначеною під літерою „а” загальною площею 34,9 кв.м;

-  №2
ворота;

- 1,2,3- паркан

- № 4 хвіртка

Суддя
Т.Г.
Алейникова

Рішення підписано 29.08. 2008 року.

Суддя   Алейникова Т.Г.