ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23.06.08
Справа № 11/71

За позовом Регіонального
відділення Фонду державного майна України, м. Луганськ

до фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, м. Луганськ

про стягнення  827 грн. 72 коп.

Суддя  Москаленко М.О.

Секретар
судового засідання Провоторова О.В.

в
присутності представників сторін:

від позивача -Івоніна Г.О., дов. №
18-01-01213 від 27.05.08.;

від
відповідача -не прибув,

в с т а н о в
и в:

Суть спору:  позивачем заявлено вимогу про
стягнення з відповідача заборгованості за невиконання умов договору оренди №
002207/09 від 01.06.2005 в сумі 827 грн. 72 коп., з якої сума основного боргу -
823 грн. 40 коп., пеня - 4 грн. 19 коп. та 3 % річних у розмірі 0,13
грн.

У судовому засіданні представником
позивача позовні вимоги підтримані у повному обсязі.

Відповідачка у справі в судове
засідання втретє не прибула, причини неявки суду не повідомила, про час та
місце слухання справи була повідомлена належним чином.

Відзив на позовну заяву та інші
витребувані господарським судом матеріали відповідачкою не надані, у зв'язку з
чим на підставі приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України
справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши обставини справи, надані
матеріали, вислухавши представника позивача, суд встановив таке.

01.06.2005 сторонами у справі був
укладений договір оренди державного майна № 002207/09 (далі за текстом
-договір), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Орендодавець (позивач у
справі) передав, а Орендатор (відповідач у справі) прийняв в строкове платне
користування вбудоване нежитлове приміщення 8-го поверху 10-ти поверхової
будівлі інженерно-лабораторного корпусу, площею 123, 23 кв.м., яке знаходиться
на балансі українського державного проектного інституту споруд захищеного
грунту "Діпропромтеплиця" та розташоване за адресою: м. Луганськ,
вул. Магнитогорська, 2.

На виконання умов пункту 2.2
договору оренди сторонами 01.06.2005
було складено акт приймання -передачі приміщення, яке є предметом
договору оренди. Вказаний акт був складений без зауважень та заперечень та
підписаний повноважними представниками сторін у
справі.

Відповідно пункту 11.1. договору
оренди він діє з 01.06.2005 по 01.05.2006. В подальшому договір був продовжений
в порядку передбаченому ст. 17 Закону України "Про оренду державного та
комунального майна", тобто за відсутністю заяви однієї з сторін про
припинення цього договору.

Договір оренди був розірваний з
03.03.2007 за згодою сторін на підставі договору № 2 від 28.03.2008 про
розірвання договору.

Відповідно до пункту 3.1 договору
оренди плата складає 876 грн. 88 коп. за базовий місяць оренди -квітень
2005. Згідно з пунктом 3.1.2 70% від загальної суми місячної орендної плати у
сумі 613 грн. 82 коп. перераховується до Державного бюджету України -щомісячно
не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата підлягає
коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Угодою № 1 від 01.11.2006 до
розділу 3 договору оренди були внесені зміни. Так, з моменту укладення цієї
угоди  відповідно до пункту 3.1 договору
орендна плата складає 1063 грн. 10 коп. за базовий місяць оренди -
вересень 2006. Згідно з пунктом 3.1.2 70% від загальної суми місячної орендної
плати у сумі 744 грн. 17 коп. перераховується до Державного бюджету України -щомісячно
не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Згідно пункту 5.3 договору оренди,
Орендар зобов"язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до
Державного бюджету України та балансоутримувача.

Вказані умови договору відповідачем
своєчасно та у повному обсязі виконані не були, внаслідок чого утворилася
заборгованість, яка за період з червня 2005 року по березень 2007 року
(включно) склала 14286 грн. 23 коп. Фактично ним було сплачено 13462 грн. 83
коп. Залишок суми боргу складає 823 грн. 40 коп.

У відповідності зі ст. 1 Закону
України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових
зобов"язань", платники грошових коштів сплачують на користь
одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що
встановлюється за згодою сторін. Згідно пункту 10.3 договору оренди № 002207/09
від 01.06.2005 передбачено відповідальність за несвоєчасну сплату орендної
плати, відповідач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від
суми недоплати за кожний день прострочення платежу.

З урахуванням викладених вище
позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача 4 грн. 19 коп. пені
та 3 % річних у розмірі 0,13 грн.

Пеня розрахована з урахуванням ст.
258 Цивільного кодексу України, згідно якої до вимог про стягнення неустойки
(штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік та ст. 232
Господарського кодексу України відповідно до якої нарахування штрафних санкцій
за прострочення виконання зобов"язання припиняється через шість місяців
від дня, коли зобов"язання мало бути виконано.

Розрахунок сум пені та 3% річних на
суму боргу здійснений позивачем з дотриманням вимог чинного законодавства і є
обґрунтованим.

Під час судового розгляду справи
докази часткового або повного погашення суми заборгованості відповідачкою
надані не були.

Факт виконання позивачем у справі
зобов'язань за договором оренди підтверджений матеріалами справи та її
фактичними обставинами. Розрахунок суми заборгованості відповідача з орендної
плати зроблений позивачем на підставі умов укладеного сторонами договору та є
обґрунтованим.

Заперечень на позов відповідачка
під час судового розгляду справи не надала.

У відповідності із ст.ст. 525, 526
Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не
допускається, зобов'язання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно
до умов договору.

На підставі ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному  розгляді в судовому процесі
всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин позовні вимоги є
обґрунтованими, підтвердженими
матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у  повному обсязі з віднесенням на відповідача
судових витрат у справі на підставі ст. 49 Господарського процесуального
кодексу України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 793
Цивільного кодексу України,  ст.ст. 22,
49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ід. номер НОМЕР_1:

- на
користь Регіонального відділення Фонду державного майна України, пл. Героїв
ВВВ, 3а, м. Луганськ, код 13398493, заборгованість за невиконання умов договору
оренди № 002207/09 від 01.06.2005 в сумі 827 грн. 72 коп., з якої сума
основного боргу - 823 грн. 40 коп., пеня - 4 грн. 19 коп. та 3 %
річних у розмірі 0,13 грн. видати наказ позивачу після набрання рішенням законної
сили;

- на
користь Державного бюджету України  на
п/р 0006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач -УДК у м. Луганську
ГУДКУ у Луганській області, банк -ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної
класифікації 22090200 витрати зі сплати державного мита в сумі 102 грн.
00 коп., видати наказ Ленінській МДПІ м. Луганська після набрання рішенням
законної сили;

- на
користь Державного бюджету України на п/р 0006, МФО 804013, ОКПО
24046582, отримувач -УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, банк -ГУДКУ
в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000, витрати на
інформаційно -технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.,
видати наказ Ленінській МДПІ м. Луганська після набрання рішенням законної
сили.

Рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого
відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення
-01.07.2008.

Суддя                                                                                          М.О.
Москаленко

Спеціаліст І категорії
С.В. Агафонова