ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

27.11.2008

Справа №2-4/9550-2008

За позовом Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання (м. Джанкой, вул. Первомайська,66)

до відповідача Колективного підприємства «Джанкойсервіс» ( м. Джанкой, вул. Інтернаціональна,8) та ( м. Джанкой, вул. Леніна,8)

про стягнення 2346,03 грн.

Суддя І.К. Бєлоглазова

представники:

Від позивача - представник Абдурахманова І.А. за дор. від 03.03.08р

Від відповідача - представник не з’явився.

Суть спору:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача – КП «Джанкойсервіс», м. Джанкой , 2346,03 грн. заборгованості з орендної плати. Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі договору оренди № 15 від 30.12.1998р. надав відповідачю в тимчасове платне користування приміщення (під розміщення перукарні) загальною площею 34,05 кв. м. , яке розташоване по вул.. Інтернаціональна,8 у м. Джанкой.

Згідно договору оренди від 30.12.1998 року за № 15 позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування нежитлове приміщення, яке розташоване по вул.. Інтернаціональна,8 у м. Джанкой. Відповідач об’єкт оренди прийняв, однак у порушення п. 1.3 вказаного вище договору не здійснював у повному обсязі плату за користування орендованим майном, у результаті чого за КП «Джанкойсервіс», м. Джанкой, за період з 01.01.08р по 20.09.08р склалася заборгованість у розмірі 2346,03 грн. Добровільно заборгованість відповідачем не погашається, що і стало підставою для звернення позивача до суду.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про причини не явки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був сповіщені належним чином, рекомендованою кореспонденцією .

Позивач у судове засідання з’явився, підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі та надав суду акт звірки взаємних розрахунків від 01.10.08р., який підписаний відповідачем.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення позивача, суд -

встановив:

30 грудня 1998 року Джанкойське житлово-експлуатаційне об’єднання , м. Джанкой, та КП «Джанкойсервіс», м. Джанкой , уклали договір оренди нежитлового приміщення № 15.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець (Джанкойське житлово-експлуатаційне об’єднання , м. Джанкой) передав, а орендар (КП «Джанкойсервіс», м. Джанкой ) прийняв у строкове платне користування майно – нежитлове приміщення , загальною площею 34,05 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Джанкой, вул. Інтернаціональна,8

Згідно з п. 1.3 договору орендна плата, експлуатаційні витрати орендар зобов’язаний вносити на рахунок орендодавця щомісячно, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Термін договору оренди встановлений до 30 грудня 2008 року , однак відповідач у порушення вимог даного договору не перерахував своєчасно і у повному розмірі плату за користування орендованим приміщенням . Внаслідок цього за період з 01.01.08р по 20.09.08р за відповідачем виникла заборгованість з орендної плати за договором оренди від 30.12.1998 року № 15, яка складає 2134,41 грн., та заборгованість з експлуатаційних витрат у розмірі 211,62 грн. Наявність боргу підтверджується розрахунком , наданим позивачем, та актом звірки взаємних розрахунків станом на 01.10.08р., який підписаний та узгоджений відповідачем.

Ст. 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України.)

Згідно з ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги про стягнення 2346,03 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди від 30.12.1998 року є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Спір розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не надано.

На підставі викладеного суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Колективного підприємства «Джанкойсервіс», (м. Джанкой, вул. Інтернаціональна, та м. Джанкой, вул. Леніна,8 р/р 1001, МФО 324065 ОКПО 03061491) на користь Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання, ( м. Джанкой, вул. Первомайська,66, р/р 80 «Ощадбанк», МФО 384072, ОКПО 03360704) 2346,03 грн. заборгованості за договором оренди.

3. Стягнути з Колективного підприємства «Джанкойсервіс», (м. Джанкой, вул. Інтернаціональна, та м. Джанкой, вул. Леніна,8 р/р 1001, МФО 324065 ОКПО 03061491) на користь Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання, ( м. Джанкой, вул. Первомайська,66, р/р 80 «Ощадбанк», МФО 384072, ОКПО 03360704) 102 грн. державного мита.

4. Стягнути з Колективного підприємства «Джанкойсервіс», (м. Джанкой, вул. Інтернаціональна, та м. Джанкой, вул. Леніна,8 р/р 1001, МФО 324065 ОКПО 03061491) на користь Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання, ( м. Джанкой, вул. Первомайська,66, р/р 80 «Ощадбанк», МФО 384072, ОКПО 03360704) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Білоглазова І.К.