ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

20.11.08                                                                                           Справа № 03/93-92

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

головуючого судді Орищин Г.В.

суддів Галушко Н.А.

Краєвської М.В.

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Офісно-торговий центр»(далі - ТзОВ) від 13.10.2008р., м. Луцьк

на ухвалу господарського суду Волинської області про забезпечення позову

від 02.10.2008 року у справі № 03/93-92

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Нектар Лтд»(далі-ТзОВ), м. Луцьк

до відповідача-1 товариства з обмеженою відповідальністю «Українські будівельні системи»(далі-ТзОВ), м. Луцьк

до відповідача-2 товариства з обмеженою відповідальністю «Офісно-торговий центр» (далі –ТзОВ), м. Луцьк

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та державного акту на право власності на земельну ділянку

за участю представників сторін:

від позивача Ульчак Б.І.

від відповідача-1 Заяць О.І.

від відповідача-2 не з»явився

Права та обов»язки сторін, передбачені ст. 22 ГПК України, право заявляти відводи, представнику роз»яснено.

Скаржник явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення копії ухвали Львівського апеляційного господарського суду від 27.10.2008р. адресату (а.с.45).

Ухвалою господарського суду Волинської області від 02.10.2008року порушено провадження у справі № 03/93-92 (суддя Сініцина Л.М.) за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Нектар Лтд»до товариства з обмеженою відповідальністю «Українські будівельні системи», до товариства з обмеженою відповідальністю «Офісно-торговий центр»про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та державного акту на право власності на земельну ділянку; вжито заходів по забезпеченню позову шляхом: накладення арешту на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0, 0271 га, що розташована в м. Луцьку по вул. Стрілецькій, 1, кадастровий номер :11:013:0040, яка належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю “Офісно-торговий центр” (43000, м. Луцьк, вул. Стуса Василя,1, ); заборони товариству з обмеженою відповідальністю “Офісно-торговий центр” відчужувати, передавати в іпотеку та вносити в статутний капітал підприємства земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0271 га., що розташована в м. Луцьку по вул. Стрілецькій,1, кадастровий номер :11:013:0040.

Дана ухвала про вжиття заходів забезпечення позову оскаржується відповідачем-1 у справі –товариством з обмеженою відповідальністю «Українські будівельні системи». На думку апелянта оскаржувана ухвала про вжиття заходів забезпечення позову суперечить вимогам ст. 66 ГПК України, зокрема, заявником не обґрунтовано причини звернення із заявою про забезпечення позову та не подано доказів наявності фактичних обставин, з якими пов’язується застосування певного заходу до забезпечення позову. Також, зазначає апелянт, заявником не наведено жодного обґрунтування того, чому він просить застосувати ті чи інші заходи. Просить таку ухвалу скасувати та відмовити позивачу в задоволенні заяви про забезпечення позову.

Позивач заперечив доводи апеляційної скарги усними поясненнями представника в судовому засіданні.

Відповідач-2 підтримав доводи апелянта з підстав, викладених у відзиві на апеляційну скаргу (а.с.51-52) та доводами представника в судовому засіданні.

При розгляді матеріалів справи та апеляційної скарги, судової колегією встановлено наступне:

15.04.2008 року між ТзОВ “Українські будівельні системи” та ТзОВ “Нектар” ЛТД укладено попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0271га кадастровий номер :11:013:0040, яка розташована в м. Луцьку по вул. Стрілецькій,1. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (п.1.1 договору).

Ухвалою від 17.06.2008р. господарського суду Волинської області порушено провадження у справі № 2/73-88 за позовом ТзОВ “Нектар” ЛТД до ТзОВ “Українські будівельні системи” про зобов’язання укласти договір купівлі-продажу вище вказаної земельної ділянки.

11.09.2008р. між ТзОВ “Українські будівельні системи” та ТзОВ “Офісно-торговий центр” укладено договір купівлі-продажу тієї ж самої земельної ділянки, нотаріально посвідчений.

Предметом позовних вимог у даній справі є договір купівлі-продажу земельної ділянки від 11.09.2008р., яку відповідач-2 має намір відчужити, що стверджується оголошенням в газеті “Луцьк і Лучани” за №36 від 27.09.2008р., а тому місцевий суд прийшов до висновку, що відчуження земельної ділянки зробить неможливим виконання рішення суду у даній справі, та прийняв оскаржувану ухвалу про забезпечення позову.

Судова колегія, оцінивши подані сторонами докази на відповідність їх фактичним обставинам і матеріалам справи, вислухавши доводи представника позивача, вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав:

Статтею 66 ГПК України визначено, що господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Пунктом 3 роз’яснення Вищого арбітражного суду України №02-5/611 від 23.08.1994 року «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»із змінами та доповненнями, внесеними роз’ясненнями президії Вищого арбітражного суду України №02-5/445 від 18.11.1997р.; №02-5/467 від 18.04.2001р.; роз’ясненням президії Вищого господарського суду України №04-5/365 від 28.03.2002р.; №04-5/609 від 31.05.2002р.; рекомендацією президії Вищого господарського суду України №04-5/212 від 10.02.2004р. передбачено, що умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред’явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Предметом позовних вимог у даній справі визначено визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.09.2008р. та акту на право власності на земельну ділянку, які є правовстановлюючими документами щодо підтвердження права власності на дану земельну ділянку за ТзОВ «Офісно-торговий центр», а тому відчуження земельної ділянки зробить неможливим виконання рішення суду у даній справі.

Позивачем до заяви про забезпечення позову в підтвердження того факту, що відповідачем-2 вчиняються дії щодо продажу спірної земельної ділянки, додано ксерокопію газети “Луцьк і Лучани” за №36 від 27.09.2008р.

Отже, при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд здійснив оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням дотримання збалансованості інтересів сторін, і інших учасників судового процесу, а також наявності зв’язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову та правомірно прийшов до висновку про необхідність задоволення клопотання позивача щодо вжиття таких заходів і виніс ухвалу, з врахуванням вимог ст.66 ГПК України.

З огляду на викладене, вимоги скаржника не підлягають задоволенню, а оскаржувана ухвала про вжиття заходів забезпечення позову є такою, що винесена відповідно до обставин і матеріалів справи.

Отже, керуючись ст. ст. 99, 103, 106 Господарського процесуального кодексу України, -

Львівський апеляційний господарський суд П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Офісно-торговий центр» відхилити.

Ухвалу господарського суду Волинської області від 02.10.2008 року у справі №03/93-92 щодо вжиття заходів до забезпечення позову залишити без змін.

Дана постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Справу повернути в місцевий господарський суд.

Головуючий суддя Орищин Г.В.

судді Галушко Н.А.

Краєвська М.В.