ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

10 листопада 2008
р.           Справа 2/175-08

за
позовом: Обласної
асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина"
(вул. Театральна, 15, к. 406, м. Вінниця, 21050)

до: Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1(АДРЕСА_1)

про
розірвання договору оренди нежитлових приміщень №1 від 03.06.2004р.

Головуючий суддя     Мельник П.А.

Cекретар судового
засідання Віннік О.В.

Представники

позивача :   Овсюк Н.Є., за довіреністю

відповідача : не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Подано
позов про розірвання договору суборенди нежитлових приміщень №1 від 03.06.2004
року.

Ухвалою
суду від 18.09.2008 року порушено провадження у справі з призначенням судового
засідання на 10.11.2008 року.

В
судове засідання з'явився представник позивача, який позов підтримав в повному
обсязі.

Відповідач
не з'явився, відзиву та витребуваних судом документів не надав,  про час і місце судового засідання належним
чином повідомлений ухвалою суду, що підтверджено поштовим повідомленням №
1445159 від 29.09.2008 року.

З
урахуванням наведеного, справа розглядається за наявними матеріалами відповідно
до ст. 75 ГПК України.

З
пояснень представника позивача, наданих матеріалів суд вбачає таке.

Між   Обласною
асоціацією  "Вінницька
громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" та  Фізичною
особою - підприємцем  ОСОБА_1було
укладено  договір суборенди нежитлового
приміщення № 1 від 03.06.2004р. та угода від 08.03.2005р про зміну і доповнення
договору № 1 суборенди на житлове приміщення по вул. Театральна, 15 від
03.06.2004р. (площа приміщення 10 кв.м.) строк дії договору до 03.06.2010 р.

Пунктом  2.2.5. договору в редакції додаткової угоди
від 08.03.2005р. передбачено право позивача щодня з 8 години ранку і до 20
години вечора з метою використання орендованого не житлового приміщення як
знімального майданчика для телевізійних програм , а суборендар зобов'язаний
повністю звільнити орендоване ним приміщення від відвідувачів та сприяти
безперешкодному доступу до нього представників Орендодавця.

Орендар
не виконує даний пункт договору і не допускає працівників ОА ВГ ТРК
„Вінниччина" в  підвальне
приміщення.

З
наведених підстав  позивач просить
розірвати договір суборенди нежитлового приміщення № 1 від 03.06.2004р.

Заслухавши
пояснення представника позивача та дослідивши і оцінивши надані докази, суд
дійшов такого висновку.

Відповідно
до п. 2.2.5. договору -  орендар  повинен забезпечувати вільний доступ в
орендоване приміщення, щодня з восьмої години ранку і до восьмої години вечора
,з метою використання орендованого приміщення як знімального майданчика для
телевізійних програм, орендар зобов'язаний повністю звільнити орендоване ним
приміщення від відвідувачів.

Орендар
не виконував вимоги  договору, не
допускав працівників ОА ВГ ТРК „Вінниччина" в орендоване  приміщення, що підтверджується відповідними
актами від 16.05.2008р., 26.05.2008р., 09.06.2008р., 25.06.2008р.,
27.06.2008р., які складні за участю представників правоохоронних органів.

Такими
діями відповідач істотно порушує умови укладеного  договору, що перешкоджає роботі позивача.

Відповідно
до п. 2 ст. 651 ЦК України договір
може  бути змінено або розірвано
за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у
разі  істотного  порушення
договору  другою  стороною
та в інших випадках,  встановлених
договором а бо законом.  Істотним є таке
порушення стороною договору,  коли  внаслідок
завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що
вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно
до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в
судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і
ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

З
врахуванням вищевикладеного позов підлягає задоволенню з віднесенням на
відповідача понесених позивачем судових витрат відповідно до ст. 49 ГПК
України, оскільки спір до суду доведено з його вини. З врахуванням
вищевикладеного

Керуючись ст.ст. 12,33,43, 49, 82,
84, 115, 116, ГПК України, ч. 2 ст. 625 ЦК України, -

ВИРІШИВ :

Позов
задоволити.

Розірвати
договір суборенди нежитлового приміщення№ 1 від 03.06.2004року укладеного між
Обласною  асоціацією  "Вінницька громадська телерадіокомпанія
"Вінниччина" (вул. Театральна, 15, к. 406, м. Вінниця, 21050, , р/р 1028 у Вінницькій філії "
Укрексімбанк", МФО 302429)  та  Фізичною
особою - підприємцем
ОСОБА_1(АДРЕСА_1, ідент. код. НОМЕР_1) .

Стягнути
з  Фізичної  особою - підприємця  Ткаченко Олександра   Станіславовича  (АДРЕСА_1, ідент. код. НОМЕР_1 ) на користь
Обласної  асоціації  "Вінницька громадська телерадіокомпанія
"Вінниччина" (вул. Театральна, 15, к. 406, м. Вінниця, 21050, , р/р 1028 у Вінницькій філії " Укрексімбанк",
МФО 302429) - 85 грн. витрат на сплату державного мита та 118 грн. витрат за
інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати
наказ після набрання рішенням законної сили.

Копію
рішення надіслати сторонам.

Суддя                                             Мельник П.А.

Повний текст рішення суду оформлено і
підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  12 листопада 2008 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи  2 - позивачу
3 - відповідачу