ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________
__________________________________________________________________________________
м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65  тел.(8-0412) 48-16-02
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2008 р.
Справа № 12/73-08

Житомирський апеляційний
господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого   судді                                                  Іоннікової І.А.

суддів:
Веденяпіна О.А.

Черпака Ю.К.

при секретарі                                                            Якобчук
Ю.Г. ,

за участю представників сторін:

від позивача: Ткачук О.П. -
директор,

Кравець Р.Б. (довіреність б/н від
04.06.2008р.),

від відповідача: ОСОБА_2.
(довіреність б/н від 09.06.2008р.),

від третьої особи: Любарська  К.Ю. (довіреність  №17 від 17.07.2008р.),

розглянувши апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок Стависький"

на ухвалу господарського суду
Вінницької області

від "13" серпня 2008 р. у
справі № 12/73-08 (суддя Кожухар М.С.)

за позовом товариства з обмеженою
відповідальністю "Ринок Стависький"

(м. Могилів - Подільський)

до суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1

(м. Могилів - Подільський)

третя особа на стороні відповідача
- Могилів - Подільська міська рада

(м. Могилів - Подільський)

про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою
господарського суду Вінницької області від 13.08.2008р. зупинено провадження у
справі №12/73-08 до вирішення по суті господарської справи №4/82-08, що розглядається
господарським судом Вінницької області.

Не погоджуючись
з винесеною ухвалою, ТОВ "Ринок Стависький" звернулось до
Житомирського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій
просить скасувати ухвалу суду першої інстанції з підстав, наведених у скарзі.

Апеляційна
скарга мотивована тим, що судом при винесенні оскаржуваної ухвали порушено
норми процесуального права.

Зокрема,
скаржник вказав, що укладений між ТОВ "Ринок Стависький" та
Могилів-Подільською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення від 25.01.06р. нотаріально посвідчений та
виконаний сторонами в повному обсязі. Крім того, дійсність договору
підтверджується постановою Вищого господарського суду України від 25.06.07р. та
ухвалою Верховного  Суду України від
23.08.07р.

Зазначив, що
право власності ТОВ "Ринок Стависький" на вищезазначену земельну
ділянку станом на момент розгляду господарським судом Вінницької області справи
№12/73-08 підтверджується наявними матеріалами справи, а тому господарський суд
першої інстанції не мав достатніх підстав для зупинення провадження у справі.

Представники
позивача в засіданні суду підтримали доводи апеляційної скарги, вважають ухвалу
місцевого господарського суду незаконною та необгрунтованою, просять її
скасувати та прийняти новий судовий акт з направленням справи на подальший
розгляд до господарського суду Вінницької області.

Відповідач у
відзиві на апеляційну скаргу та його представник в судовому засіданні
заперечили проти доводів, викладених в апеляційній скарзі, вважають оскаржувану
ухвалу законною та обгрунтованою, просять залишити її без змін, а апеляційну
скаргу - без задоволення.

Третя особа на
стороні відповідача - Могилів-Подільська міська рада та її представник в
засіданні суду заперечили проти доводів, викладених в апеляційній скарзі,
вважають оскаржувану ухвалу законною та обгрунтованою, просять залишити її без
змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Розглянувши та
обговоривши доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників судового
процесу, перевіривши матеріали справи, дослідивши правильність застосування
господарським судом першої інстанції при винесенні оскаржуваної ухвали норм
процесуального права, колегія суддів встановила наступне.

Товариством з
обмеженою відповідальністю "Ринок Стависький" подано позов до
суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_1про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

13.08.2008р.
ухвалою господарського суду Вінницької області зупинено провадження у справі у
зв'язку з розглядом судом справи №4/82-08 за позовом Могилів-Подільської
міської ради до ТОВ "Ринок Стависький" про визнання недійсним
договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення
від 25.01.2006р.

Відповідно до
укладеного між Могилів-Подільською міською радою та товариством з обмеженою
відповідальністю "Ринок "Стависький" договору купівлі-продажу
земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 25.01.2006р.,
позивачем придбано земельну ділянку площею 0,5791 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1

Право власності
ТОВ "Ринок "Стависький" на дану земельну ділянку підтверджується
державними актами на право власності на землю.

Згідно з ч. 1
ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення,
пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Відповідно до
ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Колегія суддів
погоджується з висновком місцевого господарського суду, що оскільки у
господарській справі №4/82-08 розглядається спір щодо правомірності набуття
позивачем права власності на земельну ділянку, позов про усунення перешкод не
може бути розглянутий до вирішення по суті справи №4/82-08.

Стосовно
посилань позивача на те, що право власності ТОВ "Ринок
"Стависький" на дану земельну ділянку станом на момент розгляду
справи підтверджується державними актами на право власності на землю,
апеляційна інстанція вважає за необхідне зазначити наступне.

З матеріалів
справи вбачається, що в адміністративному провадженні перебуває справа за
позовом Могилів-Подільської міської ради до Вінницької регіональної філії
Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при
державному комітеті України по земельним ресурсам" за участю третьої особи
- ТОВ "Ринок "Стависький" про визнання дій незаконними та
скасування державної реєстрації державних актів на право власності на земельну
ділянку серії ЯД №372902, ЯД №372903, ЯД №372904, ЯД №372905, ЯД №372906, ЯД
№372907, ЯД №37298 та ЯД №372909.

Крім того,
ухвалами Ленінського районного суду м. Вінниці від 18.03.2008р. та від
02.04.2008р. відкрито провадження за нововиявленими обставинами по адміністративній
справі за позовом ТОВ "Ринок "Стависький" до Вінницької
регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного
кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам" про
визнання протиправним та скасування рішення про відмову в державній реєстрації.

За таких
обставин колегія суддів апеляційної інстанції погоджується з висновком
місцевого господарського суду про зупинення провадження у справі   №12/73-08 та вважає за необхідне ухвалу
господарського суду Вінницької області від 13.08.2008р. залишити без змін, а
апеляційну скаргу - без задоволення.

Керуючись
ст.ст.  101,103,105 Господарського
процесуального кодексу України, Житомирський апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Ухвалу
господарського суду Вінницької області від 13 серпня 2008 року у справі
№12/73-08 залишити без змін, а апеляційну скаргу Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ринок Стависький" - без задоволення.

2. Справу
№12/73-08 повернути до  господарського
суду Вінницької  області.

Головуючий суддя
Іоннікова І. А.

судді:

Веденяпін
О.А.

Черпак Ю.К.

Віддрук. 5 прим.

1 - до справи,

2 - позивачу,

3 - відповідачу,

4 - третій особі,

5 - в наряд.