ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20"
серпня 2008 р.
Справа № 21/179-08

вх. № 6059/5-21

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 дов від
12.08.2008р.  відповідача -
ОСОБА_2 дов від  10.12.2007р.

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_3, м. Харків

до  Харківська міська
рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати право власності на реконструйований
будинок (офіс та склад)  літера   Ъ -2
(раніше  літера  Ъ -1) загальною площею  308 кв.м.
за адресоюАДРЕСА_1, визнати право власності    на самовільно побудовану  будівлю
складу  за    літерою Ъ А -1 ( загальною площею  66,5 кв.м), літ. Ъ Б-1(загальною площею  222,5кв .м),
літ.Ъ В-1(загальною площею 417,2кв .м), за адресоюАДРЕСА_1
Зобов*язати  КП"ХМБТІ"
зареєструвати  ці приміщення  за позивачем .

Відповідач  у відзиві  на позову
заяву  заперечує проти  заявлених позовних вимог, зокрема посилається  на порушення
порядку здійснення  будівництва.

В судовому  засіданні  20.08.2008р. представник   позивача
відмовився  від позовних
вимог  в частині  зобов*язання
КП"ХМБТІ" зареєструвати приміщення.Враховуючи, що згідно ст.22
ГПК України  позивач вправі  до прийняття
рішення  по справі  змінити підставу або предмет  позову, збільшити розмір  позовних вимог , відмовитись  від позову або зменшити розмір позовних вимог
, суд приймає заяву позивачу як таку, що не суперечить інтересам сторін та  діючому законодавству.

Сторони  звернулись до
суду  з заявою   про розгляд справи  без застосування  технічних засобів  фіксування
судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена  як така , що не суперечить  чинному законодавству.

Розглянувши надані суду
докази встановлено,  що позивач
ФОП ОСОБА_3  на підставі  договору
купівлі - продажу №3714 від 21.12.2004р. придбала  у
власність  у ОСОБА_4 нежитлову
будівлю  літ   Ъ -1, розташовану  вАДРЕСА_1 загальною площею 57,7 кв.м. Згідно
Витягу  про реєстрацію  права власності  на нерухоме майно  комунального
підприємства "Харківське
міське бюро  технічної  інвентаризації"№5965893 від 22.12.2004р,
реєстраційний  №НОМЕР_1  нежитлова будвля  літ
Б-1 загальною площею  57,7 кв.м.
за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3
22.12.2004р. на підставі  договору
купівлі -продажу №3714 від 21.12.2004р.

Згідно  довідці  КП
"Харківське  міське бюро  технічної
інвентаризації" № 328 від 30.07.2008р. технічного висоновку   ПФ "Ампер", що діє  по
ліцензії №195149 серії АВ Міністерства
будівництва , архітектури та житлово -комунального  господарства
України  первинна  площа
нежитлової  будівлі  літ  Ъ
-1 по вул.Достоєвського, 5 складала 57,7кв.м. реконструйовано, це
приміщення  згідно технічного
паспорта  Харківського  міського
бюро  технічної
інвентаризації   змінено  на літ Ъ -2 у зв*язку  з зміною площі  та єтажності, площа  будівлі
по  по 1-ому  поверху
складає 198,3кв.м, по 2-ому
поверху - 109,7кв.м.

На придомовій
території  по АДРЕСА_1  біля будівлі
літ Ъ -2 позивачем
самовільно  збудовані  нежитлові приміщення  літ  Ъ
А -1 ( загальною площею  66,5 кв.м ),
літ.Ъ Б -1 (загальною площею  222,5кв
.м), літ. Ъ В-1   (загальною площею  417,2 кв .м. Згідно  висновку
про стан  конструкцій, літ. Ъ -2,
літ. Ъ А -1,  літ.Ъ Б-1,  літ. Ъ В-1 по АДРЕСА_1  та
їх  подальшої  експлуатації,   реконструкція  та
споруда  нежитлових приміщень  літ.Ъ -2, літ. Ъ А -1,  Ъ Б -1,
літ. Ъ В-1 по АДРЕСА_1 виконані
відповідно  з діючими  будівельними , санітарними та  протипожежними нормами  та правилами, що забезпечуюють  конструктивну
міцність  та експлуатаційну
надійність їх будівельних конструкцій. Об*єкт готовий  до експлуатації .

Згідно з вимогами  ст.319 ЦК
України  власник володіє , користується,
розпоряджається  своїм майном  на власний розсуд та має право  вчиняти щодо
свого  майна будя-які  дії, які
не суперечать закону .

Виходячи з того, що
будвництво  спірної нежитлові  будівлі , проводилось  без отримання
належного дозволу Харківської міської ради  та даний об*єкт не був  прийнятий
в експлуатацію  в установленому
порядку , він вважається   самочинно  збудованим .

Згідно з  ч.1,  ст.331ЦК України  право власності  на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається  нею, якщо  інше
не встановлено договором або законом.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16
Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його
визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації
прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого
наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту
права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного
нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд,
визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за фізичною особою -підприємцем ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, право
власності  на  нежитлову будівлю  літер
Ъ -2   загальною площею  308 кв.м., літ. Ъ А -1 ( загальною
площею  66,5 кв.м),  літ.Ъ Б-1(загальною площею  222,5кв .м), літ.Ъ В-1(загальною площею  417,2кв .м),
за адресою АДРЕСА_1

Рішення  підписано 20.08.2008р.

Суддя