суд
_________________________________________
______________________________________________________________________
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "10" вересня 2008 р.
Справа № 2/72-Д

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого - судді Тимошенка О.М.

при секретарі Стародуб Л.Ф.

за участю представників сторін

від позивача не з'явився

від відповідача не з'явився

прокурор Сич Д.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Прокурора Андрушівського району в інтересах держави в
особі Андрушівської міської ради (м.Андрушівка)

до Приватного підприємця ОСОБА_1(м. Андрушівка)

про спонукання до укладання договору оренди земельної ділянки

Прокурором в інтересах позивача пред'явлено позов про спонукання
ПП ОСОБА_1. до укладання договору оренди земельної ділянки площею 0,0051га.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Сторони своїх представників в судове засідання не направили, про
причину неявки суд не повідомили, про день розгляду справи були повідомлені
належним чином.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до
ст.75 ГПК України.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи,
господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Андрушівської міської ради від 02.06.06р. приватному
підприємцю ОСОБА_1. було надано дозвіл на розроблення технічної документації із
землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0051 га. з метою
передачі її в оренду для підприємницької діяльності поАДРЕСА_1із земель запасу
міської ради (а.с.5).

23.10.07р. інспектором з контролю за використанням та охороною
земель складений акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, яким
встановлено, що ПП ОСОБА_1. використовує земельну ділянку загальною площею
0,0051га. на території Андрушівської міської ради без правовстановлюючих
документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою (а.с.6).

23.10.07р. внесено припис відповідачу, яким приписано до
22.11.07р. у встановлений законодавством термін укласти договір оренди та
провести його державну реєстрацію (а.с.7).

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від
26.03.08р. встановлено, що вимоги внесеного припису 23.10.07р. не виконані,
тому 26.03.08р. був внесений новий припис, яким приписано у строк до 25.04.08р.
укласти договір оренди та провести його державну реєстрацію (а.с.8-9).

Крім того, 26.03.08р. був складений протокол про адміністративне
правопорушення та постановою №4 від 25.04.08р. на відповідача було накладено
адміністративне стягнення у вигляді штрафу (а.с.10).

Відповідно до ст.179 ч.3 ГК України, укладення   господарського  договору
є  обов'язковим  для сторін,
якщо він заснований на державному
замовленні,  виконання якого   є
обов'язком  для  суб'єкта
господарювання  у  випадках, передбачених  законом,
або  існує  пряма
вказівка  закону   щодо обов'язковості  укладення
договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів
державної влади  або  органів
місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду
земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності,
здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або
органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної
ділянки.

За ст.125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної
ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі
(на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Право    оренди   землі
оформляється   договором,   який реєструється відповідно до закону
(ст.126 Земельного кодексу України).

За ст. 187 ГК України, спори,
що виникають при укладанні господарських договорів за  державним
замовленням,  або  договорів,
укладення   яких   є обов'язковим на підставі закону та в інших
випадках,  встановлених законом,  розглядаються судом.

На день розгляду справи, в матеріалах справи відсутні докази
укладення договору оренди землі сторонами, тому вимога прокурора про  спонукання відповідача до укладення договору
оренди землі підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Зобов'язати Приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_2) укласти з
Андрушівською міською радою (Житомирська область, м.Андрушівка, вул.Леніна,28)
договір оренди земельної ділянки площею 0,0051га із складу земель запасу
Андрушівської міської ради.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня його прийняття.

Суддя
Тимошенко О.М.

Віддрукувати: 5 прим.