ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25"
листопада 2008 р.
Справа № 38/272-08

вх. № 8254/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2 - за довір. НОМЕР_1 від 03.10.2008 р.,  відповідача - Бабич О.Є., дов.
№08-11/4154/2-07 від 10.12.2007 р.,

розглянувши справу за позовом фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківської міської
ради Харківської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні оголошувалась перерва до 16 год. 30 хв.
25.11.2008 р..

Позивач просить суд визнати право власності за фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 на нежитлову будівлю літ. «Л-2», загальною площею
191,9 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені
позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог
не заперечує і просить суд прийняти рішення по справі на свій розсуд.

Вказана заява розглянута та задоволена судом як така, що не
суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника
позивача та представника відповідача, суд приходить до наступного.

За договором дарування №5278 від 25.12.2007 р. позивач  - ОСОБА_1 отримав у приватну власність
нежитлові будівлі: літ. «В-1» загальною площею 255,3 кв.м., літ. «Г-1»
загальною площею 247,2 кв.м, літ. «Д-1» загальною площею 141,0 кв.м, літ. «М-1»
загальною площею 40,5 кв.м, літ. «Л-1» загальною площею 92,6 кв.м , що
розташовані по АДРЕСА_1.

На підставі рішення Харківської міської ради від 03.10.2007 року
№186/07 позивачу надано земельну ділянку площею 0,2200га для реконструкції
нежитлових приміщень під торгівельний центр АДРЕСА_1, та подальшої експлуатації
об'єкту.

Судом встановлено, що протягом 2008р. позивачем - ФОП ОСОБА_1 була
побудована прибудова (приміщення №1 площею 97,3 кв.м) в літ. «Л-2» по АДРЕСА_1.

Після проведення комплексу робіт, пов'язаних з реконструкцією
нежитлової будівлі літ. «Л-2» (приміщення першого поверху: №1 площею 13,5 кв.м,
№2 площею 81,1 кв.м; приміщення другого поверху: №1 площею 97,3 кв.м) загальна
площа стала складати 191,9 кв.м, що підтверджено Технічним паспортом КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 16.09.2008р., за
реєстровим номером 6642.

Можливість подальшої експлуатації об'єкту нерухомого майна -
нежитлової будівлі літ. «Л-2» АДРЕСА_1 підтверджена Технічним висновком «Про
стан будівельних конструкції і можливості подальшої експлуатації нежитлової
будівлі літ. «Л-2» АДРЕСА_1 в м. Харкові» розробленим ТОВ «Корсіс» (ліцензія
серія НОМЕР_2). У Технічному висновку зазначено, що основні несучі конструкції
нежитлової будівлі не мають дефектів, що знижують її несучу здатність. Основні
несучі конструкції знаходяться в задовільному стані. Після проведення комплексу
робіт по внутрішній обробці нежитлова будівля може використовуватися за своїм
призначенням.

Реконструкція позивачем вищевказаних приміщень на час звернення до
суду закінчилась, що і зумовило даний позов.

Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності
на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване
(реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу
України).

Суд не вбачає у визнанні права власності за позивачем порушень
будь-чиїх прав або охоронюваних законом інтересів, а тому вважає належним позов
задовольнити як обґрунтований.

Керуючись ст. ст.
1, 2, 12, 15, 22, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 право власності на
нежитлову будівлю літ. «Л-2», загальною площею 191,9 кв.м., розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Суддя