ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2008 р.
Справа № 38/291-08

вх.
№ 8650/6-38

Суддя
господарського суду

при секретарі
судового засідання

за участю
представників сторін:

позивача - -
ОСОБА_2. - за довір. № 8631 від 20.11.2008 р..,
відповідача - Бабіч О.Є. - за довір. № 08-11/4154.2-07 від 10.12.2007
р.,

розглянувши
справу за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання
права власності.

ВСТАНОВИВ:

В судовому
засіданні оголошувалась перерва до 17:00 09.12.2008 р.

Фізична особа -
підприємець ОСОБА_1 в позовній заяві просить господарський суд визнати за нею
право власності на житлові приміщення кафе: літ. «А-2» загальною площею 1383,1
кв. м, літ. «Б-1» загальною площею 103,2 кв. м., літ. «В-1» загальною площею
70,5 кв. м., літ. «Г-1» загальною площею 36,0 кв. м., що розташовані по вул.
Гвардійців Широнінців, 4 (територія парку Перемоги) у м. Харкові.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує.

Відповідач у
відзиві та через представника в судовому засіданніі проти позову заперечує.
Зазначає, що позивачем не було дотримано вимог законодавства щодо прийняття
об"єктів нерухомості в експлуатацію.

Дослідивши матеріали
справи, заслухавши пояснення представників сторін, встановив наступне:

На підставі
рішення Харківської міської ради від 24.12.2003 року №269/03 позивачу надано
земельну ділянку площею 0,4225 га для будівництва кафе з літнім майданчиком та
для подальшої експлуатації об'єкту по вул. Гв. Широнінців (територія парка
Перемоги).

Інспекцією
державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова позивачу надано дозвіл
№ 05/694 від 08.12.2005 р. на виконання будівельних робіт строком до 31.12.2008
року.

На земельній
ділянці за вищевказаною адресою позивачем протягом 2005-2008рр. було побудовано
кафе з літнім майданчиком: до складу якого входять нежитлові будівлі: літ.
«А-2» загальною площею 1383,1 кв. м., літ. «Б-1» загальною площею 103,2 кв. м.,
літ. «В-1» загальною площею 70,5 кв. м., літ. «Г-1» загальною площею 36,0 кв.
м., які розташовані по вул. Гвардійців Широнінців (територія парка Перемоги) у
Московському районі м. Харкова, що підтверджено Технічними паспортами  КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» від 14.10.2008 р., за реєстровим номером 6881.

Можливість
подальшої експлуатації об'єкту нерухомого майна - нежитлових будівель літ.
«А-2», літ. «Б-1», літ. «В-1», літ. «Г-1» по вул. Гв. Широнінців (територія
парка Перемоги) підтверджена Технічним висновком «Про стан будівельних
конструкції і можливості подальшої експлуатації нежитлових будівель по вул. Гв.
Широнінців (територія парка Перемоги) в м. Харкові» розробленим ТОВ «Корсіс»
(ліцензія серія АВ №051644). У Технічному висновку зазначено, що основні несучі
конструкції нежитлових будівель не мають дефектів, що знижують її несучу
здатність. Основні несучі конструкції знаходяться в задовільному стані. Після
проведення комплексу робіт по внутрішній обробці нежитлові будівлі кафе можуть
використовуватися за своїм призначенням.

Згідно до листа
№202 від 15.02.2007 р. управління містобудування та архітектури повідомляє, що
з метою упорядкування поштової нумерації вулиць вважає за можливе надання
об'єкту поштової адреси: Гвардійців Широнінців №4. (копія листа управління
містобудування та архітектури №202 від 15.02.2007р. додається). Згідно
матеріалам архіву, КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації, вважає
можливим присвоїти нежитловим будівлям нову поштову адресу вул. Гвардійців Широнінців,
4 , що підтверджено листом №1207777 від 28.11.2008 р.

Будівництво
вказаного об'єкту - розташованого за адресою: вул. Гвардійців Широнінців
(територія парка Перемоги) на момент подання позовної заяви до господарського
суду закінчилась, тому виникла необхідність оформлення права власності на
зазначені будівлі у встановленому законодавством порядку.

Згідно з ч. 2
ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ч. 1
ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу України).

Суд не вбачає у
визнанні за позивачем права власності на вказаний об'єкт порушень будь-чиїх
прав або охоронюваних законом інтересів.

За таких
обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню як підтверджені належними
доказами та такі, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства.

Керуючись ст.
ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33,  82-85 Господарського процесуального кодексу
України, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право
власності на нежитлові будівлі кафе: літ. «А-2» загальною площею 1383,1 кв. м.,
літ. «Б-1» загальною площею 103,2 кв. м., літ. «В-1» загальною площею 70,5 кв.
м., літ. «Г-1» загальною площею 36,0 кв. м., що розташовані по вул. Гвардійців
Широнінців, 4 (територія парка Перемоги) в м. Харкові.

Суддя