СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"16" вересня 2008 р.

Справа № 3/4553

За позовом  Ізяславського районного споживчого товариства
м. Ізяслав

до Приватного підприємця ОСОБА_1 с.
Новостав Ізяславського району

про стягнення 11061,77 грн.

Суддя   Вибодовський О.Д.

Представники сторін:

від позивача
Василишин П.В. -за дорученням №145 від 14.08.2008р.

від відповідача
ОСОБА_2 -за довіреністю від 03.12.2007р.

Суть спору

Позивач
звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 11061грн. 77коп.
заборгованості, з якої 10577грн. 39коп. -основний борг, 227грн. 81коп. - пені,
256грн. 57коп. -інфляційних втрат у зв'язку з невиконанням умов угоди  оренди приміщення бару „Едем” в м.
Ізяслав  від 12.12.2007р.

В судовому засіданні представником
позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач
просить суд стягнути з відповідача 7893грн. 06коп., з якої 5735грн. 60коп.
-заборгованості по орендній платі, 153грн. 97коп. -пені, 189грн. 05коп.
-інфляційних втрат, 1735грн. 97коп. -заборгованості за використану електричну
енергію, 78грн. 52коп. -заборгованості за використану воду.

Уточнення позовних вимог судом
приймається.

Представник відповідача в судовому
засіданні повідомив, що позовні вимоги в сумі 7893грн. 06коп. визнає.

Розглядом матеріалів справи
встановлено

12.12.2007р. між позивачем
(Орендодавець) та відповідачем (Орендар) укладено договір оренди.

За умовами договору, позивач
передав, а відповідач прийняв в оренду основні засоби приміщення бару „Едем”,
що знаходиться в м. Ізяслів по вул. Шевченка, 3.

Передача основних засобів в оренду
та їх повернення здійснюється за актом приймання-передачі.

Відповідно до п.3.1. орендна плата
визначається у розмірі 3000грн. за місяць з урахуванням ПДВ та поквартальним
перерахунком орендної плати на індекс інфляції.

Пунктом 3.3 договору передбачено,
що вартість комунальних та інших послуг (водо-, енерго-, теплопостачання,
телефонний, факсимільний, поштовий зв'язок) відшкодовується щомісяця Орендарем
у сумі фактичних затрат Орендодавця за діючими цінами і тарифами за розрахунком
Орендодавця.

Згідно п.4.1.2 договору, орендар
зобов'язався своєчасно, не пізніше 5 числа поточного місяця і в повному обсязі
сплачувати Орендодавцю орендну плату, а оплату комунальних послуг та інших
платежів здійснювати у 3-денний термін після отримання рахунка Орендодавця.

Відповідно до п.5.1.2 договору за
порушення термінів перерахування коштів, встановлених в п.4.1.2 договору,
орендар зобов'язаний сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки
Національного банку України від суми боргу за кожен день  прострочення.

02.01.2008р. між сторонами укладено
додаток до договору від 12.12.2007р.

За умовами вказаної угоди на період
з 01.01.2008р. по 01.03.2008р. розмір орендної плати, вказаний у п.3.1 договору
від 12.12.2007р. змінено з 3000грн. на
2500грн.  Орендна плата з 01.03.2008р.
становитиме 3000грн.

На виконання умов договору позивач
передав, а відповідач прийняв в оренду приміщення бару „Едем”, що знаходиться в
м. Ізяслів по вул. Шевченка, 3, що підтверджується актами приймання-передачі.

В матеріалах справи також наявні
акти передачі електролічильників енерго- та водо- постачання. Акти підписані
представником відповідача.

Відповідач свої зобов'язання за
договором в частині сплати орендної плати та комунальних платежів належним
чином не виконав, і на час розгляд справи за ним рахується 5735грн. 60коп.
-заборгованості по орендній платі, 1735грн. 97коп. -заборгованості за
використану електричну енергію, 78грн. 52коп. -заборгованості за використану
воду.

Також позивач просить суд стягнути
з відповідача 153грн. 97коп. -пені, нарахованої відповідно до п.5.1.2 договору
за період з грудня 2007р. по березень 2008р. та 189грн. 05коп. -інфляційних
втрат, нарахованих за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань.

Відповідачем суму боргу в розмірі
7893грн. 06коп. визнано в повному обсязі.

На момент прийняття рішення в
матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної
заборгованості в добровільному порядку.

Аналізуючи наявні в матеріалах
справи докази, судом до уваги приймається наступне.

У відповідності із п.1 та 6 ст. 283
Господарського процесуального кодексу України за договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди
застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням
особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського кодексу
України передбачено, що орендна плата -це фіксований платіж, який орендар
сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193
Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних
умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння
відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також
відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої
сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Статтею 625 Цивільного кодексу
України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також
три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

Враховуючи викладені обставини суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та
такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України
оплату судових витрат необхідно покласти на відповідача враховуючи задоволення
позову.

Керуючись ст.ст. 173, 193
Господарського кодексу України, ст.612 Цивільного кодексу України, ст.33 Закону
України „Про іпотеку” ст. ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського  процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов
Ізяславського районного споживчого товариства м. Ізяслав до Приватного
підприємця ОСОБА_1 с.Новостав Ізяславського району про стягнення 7893грн.
06коп. задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Ізяславського районного споживчого
товариства (м. Ізяслав, вул.. Шевченка, 54, код 30003990) 7893грн. 06коп. (сім
тисяч вісімсот дев'яносто три гривні 06коп.) заборгованості, 118грн. (сто
вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу, 78грн. 93коп. (сімдесят вісім гривень 93коп.) витрат по оплаті
державного мита.

Видати наказ.

Суддя
О.Д. Вибодовський

Віддруковано 3 примірники:

1 -до справи;

2 -позивачу;

3
-відповідачу.