ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20.05.08р.

Справа
№ 38/138-08

За
позовом  Прокурора м.Кривого рогу в інтересах держави
в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської
ради, м.Кривий Ріг Дніпропетровської області

до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Кривий
Ріг Дніпропетровської області

про витребування майна, що безпідставно
використовується

Суддя Бишевська Н.А.

Представники:

Від
позивача: Задорожна О.В., дов. № 4787 від 27.12.2007 року

Від
відповідача: не з'явився

Від прокурора: Овчар
Т.В., посв. № 173

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор
м.Кривого рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності
міста виконкому Криворізької міської ради звернувся до суду з позовом до  Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1про витребування майна, що безпідставно використовується
та просить Виселити суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу
ОСОБА_1з нежитлового приміщення загальною площею 14,2 м2,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Позовні
вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем зобов'язань за договором №
20/02-01 від 20.02.07р. на виконання робіт.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та прокурора,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

26.05.2005
р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської
ради та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1(надалі
відповідач) укладений договір оренди № 22/58 нежитлового приміщення загальною
площею 14,2 м2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 для використання
під розміщення складу.

Термін
дії договору становить з 26.05.2005 р. по 16.05.2006 р. включно, відповідно до
угоди № 1 про подовження терміну дії договору оренди від 26.05.2005 р. № 22/58
термін дії договору становить з 17.05.2006 р. по 07.05.2007 р.

Листом
Управління комунальної власності міста від 05.06.07 р. № 1817 Орендаря
повідомлено про закінчення терміну дії договору та про необхідність повернути
орендоване приміщення у зв'язку з закінченням терміну дії договору.

Відповідачем
після припинення дії договору оренди до моменту розгляду справи в судовому
порядку не передано приміщення орендодавцю за актом прийому-передачі. Згідно
пояснень позивача, відповідач продовжує безпідставно використовувати спірне
приміщення, чим порушує інтереси розпорядника майна - Управління комунальної
власності міста - щодо користування та розпорядження даним приміщенням, що
передбачено п. 2.1, п. 2.2. Положення про Управління комунальної власності
міста. Докази на підтвердження протилежного в матеріали справи не надано.

Суд
задовольняє вимоги на підставі наступного.

Органом,
уповноваженим державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах,
виступає Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської
ради, яке згідно Положення, затвердженого рішенням міськради від 28.02.2003 р.
№ 647, яке виконує функції орендодавця комунального майна.

Крім
того, згідно Класифікації інституційних секторів економіки України, затвердженої
наказом Держкомстату України від 18 квітня 2005 р. N 96, органи місцевого
самоврядування, до яких належить і Управління комунальної власності міста
виконкому Криворізької міської ради, віднесені до підсектору регіональних та
місцевих органів державного управління.

Відповідно
до ч.2 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального
майна" договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його
було укладено.

Згідно
ч.1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального
майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та
відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний
повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.
Так, розділом 2 та 7 договору встановлено, що в разі розірвання або закінчення
строку дії договору орендар повинен у 5-денний строк повернути орендодавцю, а
саме управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради
об'єкт оренди з оформленням відповідного акту прийому-передачі.

Згідно
ч.1 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний
негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з
урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно
до ч.3 ст.291 ГК України, договір оренди може бути розірваний за згодою сторін.
На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з
підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму,
в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу.

На
підставі вищезазначеного, керуючись ст. 33, 49, 82 - 85 ГПК України,
господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

1.
Виселити Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 з
нежитлового приміщення загальною площею 14,2 м2, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1

2.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 на
користь державного бюджету 85,00 грн. витрат по сплаті державного мита.

3.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 118,00
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання
рішення, оформленого відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу
України.

Суддя
Н.А. Бишевська

Рішення складене в
повному обсязі та підписане 04.08.08р.