ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24.07.08
Справа № 10/72

За
позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по
Луганській області, м. Луганськ

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1, м. Луганськ

про
стягнення 2026 грн. 81 коп.

Суддя Мінська Т.М.

Представники сторін:

від позивача -Пономаренко Т.О.,
довіреність № 117 від 18.12.07.;

від
відповідача -представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу  про стягнення з відповідача на користь
Державного бюджету України заборгованість по орендній платі  в  сумі  1948 грн. 70 коп., пені -75 грн. 76 коп., 3 %
річних -2 грн. 35 коп.

Відповідач відзив
на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у
судовому засіданні свого представника не забезпечив. На підставі  ст. 75 ГПК України  суд вирішує спір за наявними  у
справі документами.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані
документи, заслухавши  представника
позивача,   суд

в с т а н о в и в:

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по
Луганській області і фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1  26.01.2004р. був укладений договір оренди
державного майна НОМЕР_1, за яким регіональне відділення передало орендарю в
строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення загальною площею
211,2 кв.м. (підвалу,  1-го та 2-го
поверху триповерхової
адміністративної  будівлі,  яка знаходиться на балансі державного
підприємства -управління робітничого постачання підприємств вугільної
галузі  Луганської області  та розташована за адресою:  м. Луганськ,
вул. Леніна,  26).

Відповідно до п. 11.1. договір діє з  26.01.2004р. до 26.12.2004р.  В подальшому
договір  був  пролонгований
на той же строк на тих же умовах.
Рішенням  господарського суду
Луганської області  від 11.06.2007р.  по
справі № 2/204пд  договір  розірвано.
Рішення  набрало законної  сили
26.06.2007р.  Тобто договір  припинив
свою дію  з 26.06.2007р.

Відповідно до п. 3.1. договору оренди орендна плата складає 514,26
грн. в місяць, станом на 01.12.2004р.
Згідно п. 3.1.2.  Договору  70 % від загальної суми місячної орендної
плати у розмірі 354,66 грн. перераховується в Державний бюджет України
щомісячно, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата за
кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно з п. 5.3.
договору, ст. 286 Господарського кодексу України, ст. 762 Цивільного кодексу
України орендар зобов'язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату
в державний бюджет України.

Однак відповідач,
в порушення умов договору оренди, орендні платежі вносив несвоєчасно та не у
повному обсязі, у зв'язку з чим за період з березня  2007р. по 26 червня  2007р. за відповідачем перед Державним
бюджетом України, згідно умов договору, склалася заборгованість у сумі  1948,70 грн.

У зв'язку з
несплатою орендної плати, на підставі п.10.3. договору, відповідно до Закону
України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань" відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної облікової
ставки НБУ від суми недоплати, за кожний день прострочення внесення орендної
плати у сумі  75,76 грн. та три відсотки
річних від простроченої суми у розмірі 2,35 грн.

Дослідивши обставини  справи
суд  визнав позовні  вимоги
обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст.  526 ЦК України зобов'язання  має виконуватись належним чином  відповідно до умов договору  та вимог
Цивільного кодексу  України, інших
актів  законодавства.  Згідно ст. 762 ЦК України  за користування  майном з наймача  справляється
плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з п. 5.3. договору оренди. орендар зобов'язаний вчасно і в
повному  сплачувати орендну плату в
державний бюджет України.

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду
державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов
договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим
створилася заборгованість орендаря перед державним бюджетом.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за
несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують
на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що
встановлюється за згодою сторін.

Оскільки п.10.3. договору оренди передбачено відповідальність за
несвоєчасну сплату орендної плати, відповідачу нарахована пеня у розмірі
подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати за
кожний день прострочення платежу.

Пеня регіональним відділенням розрахована з урахуванням ст. 258
Цивільного кодексу України, згідно якої до вимог про стягнення неустойки
(штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік та ст. 232
господарського кодексу України відповідно до якої нарахування штрафних санкцій
за прострочення виконання зобов'язання припиняється через шість місяців від
дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно ст.  625 ЦК України боржник, який  прострочив
виконання  грошового
зобов'язання,  на вимогу  кредитора
зобов'язаний  сплатити  суму
боргу  з урахуванням індексу  інфляції
за  весь період  прострочення,
а  також  три проценти річних  від
простроченої  суми,  якщо інший розмір  процентів не встановлено договором або
законом.

Таким чином,  позов  підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно  ст.  49
ГПК  України  судові
витрати по сплаті  державного
мита   по
майновій  вимозі  покладаються
на  відповідача  пропорційно розміру задоволених позовних  вимог: державне мито в сумі  102 грн. і
витрати на  інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі  118
грн.

Відповідно  до  ст. 85
ГПК  України  за
згодою  позивача  у судовому
засіданні  оголошено вступну і резолютивну  частини рішення.

На  підставі  викладеного
і,  керуючись  ст. ст.
44, 49, 75, 80 п.4, 82, 84, 85
ГПК  України,   суд

в и р і ш и в:

1.          Позов задовольнити  повністю.

2. Стягнути  з  фізичної особи -підприємця  ОСОБА_1,
АДРЕСА_1,  код  НОМЕР_2
на  користь  Державного бюджету  України
заборгованість по орендній платі у сумі 1948 грн. 70 коп., пеню у сумі
75 грн. 76 коп., три проценти річних у сумі 2 грн. 35 коп.,  видати
наказ після  набрання  рішенням законної сили.

3.  Стягнути
з  фізичної особи -підприємця  ОСОБА_1,
АДРЕСА_1,  код  НОМЕР_2

- на користь держбюджету України на поточний рахунок НОМЕР_3, МФО
НОМЕР_4, ЄДРПОУ НОМЕР_5, одержувач -УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській
області, банк -ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації НОМЕР_6
держмито в сумі 102 грн., видати наказ після
набрання  рішенням законної сили.

- на користь держбюджету України на поточний рахунок НОМЕР_7, МФО
НОМЕР_4, ОКПО НОМЕР_5, одержувач -УДК у м. Луганську, банк -ГУ ДКУ в Луганській
області, код бюджетної класифікації НОМЕР_8 витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., видати  наказ після
набрання  рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної
сили після закінчення 10-денного строку з дня його  підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК
України.

Рішення  підписано  29.07.2008р.

Суддя
Т.М.Мінська