ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2008 р.

№ 4/165

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Муравйов О. В. –головуючий

Полянський А. Г.

Фролова Г. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу

Дитячої громадської організації "Київський спелеологічний клуб"

на постанову

Київського апеляційного господарського суду від 20.08.2008 року

у справі

№ 4/165 Господарського суду міста Києва

за позовом

Першого заступника прокурора Шевченківського району міста Києва в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в м. Києві ради

до

Дитячої громадської організації "Київський спелеологічний клуб"

про

стягнення в сумі 122 122,50 грн.

За участю представників сторін:

прокурор:

від позивача:

від відповідача:

Івченко О. А. –посв. № 194

Кудрявцева Р. М. –дов. від 29.05.08р.

Наседкін В. М. - президент

Мусіяченко О. С. –дов. від 22.04.08р.

В С Т А Н О В И В:

Перший заступник прокурора Шевченківського району міста Києва в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в м. Києві ради звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Дитячої громадської організації "Київський спелеологічний клуб" про стягнення в сумі 122 122,50 грн.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 07.05.2008 року по справі № 4/165 (суддя Борисенко І. І.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 20.08.2008 року по справі № 4/165 (головуючий суддя Гарник Л. Л., судді Вербицька О. В., Євсіков О. О.), задоволено позовні вимоги: стягнуто з Дитячої громадської організації "Київський спелеологічний клуб" на користь Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в м. Києві ради 122 122,50 грн. основного боргу. Також стягнуто з відповідача на користь Державного бюджету України 1 221,22 грн. державного мита та на користь Державного підприємства "Судовий інформаційний центр" 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Дитяча громадська організація "Київський спелеологічний клуб" звернулася до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою на постанову Київського апеляційного господарського суду від 20.08.2008 року та рішення Господарського суду міста Києва від 07.05.2008 року, в якій стверджує про порушення судами норм матеріального і процесуального права, у зв'язку з чим просить скасувати оскаржену постанову, рішення суду першої інстанції змінити, відмовивши в задоволенні позову та стягнути на користь відповідача судові витрати.

Відзив на касаційну скаргу не надходив, що не перешкоджає її розгляду по суті.

За згодою присутніх в судовому засіданні учасників процесу 18.11.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини постанови Вищого господарського суду України.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представників сторін та прокурора, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи та повноти їх встановлення в рішенні у даній справі, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог статей 108, 1117 Господарського процесуального кодексу України Вищий господарський суд України переглядає за касаційною скаргою (поданням) рішення місцевих господарських судів та постанови апеляційних господарських судів та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

Підставою для скасування або зміни рішення місцевого чи апеляційного господарського суду або постанови апеляційного господарського суду є порушення або неправильне застосування норм матеріального чи процесуального права.

Судами встановлено, що 14.05.2007 року Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в м. Києві ради (орендодавець) уклало договір № 101/2 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва з Дитячою громадською організацією "Київський спелеологічний клуб" (орендар), згідно умов якого орендодавець на підставі Розпорядження голови Шевченківської районної в м. Києві ради № 62 від 04.04.2007 року зобов'язалось передати, а орендар –прийняти в строкове платне володіння нежиле приміщення загальною площею 159,8 кв. м, а саме: підвал орендованою площею 159,8 кв. м згідно поверхового плану приміщення, розміщене за адресою: м. Київ, вул. М. Коцюбинського, 5.

Статтею 1 договору визначено, що об'єкт оренди передається орендарю згідно акта приймання-передачі, що невід'ємною частиною договору. Укладенню договору передує оцінка об'єкту оренди, яка виконується за рахунок орендаря.

Згідно п. 2.2 договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розмір якої за перший місяць складає 11 186 грн. та ПДВ 2 237,20 грн., всього 13 423,20 грн., далі –згідно невід'ємного додатку до даного договору. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляцій за попередній місяць.

Місцевий та апеляційний суди також встановили, що відповідно до п. 2.5 договору орендна плата орендарем сплачується незалежно від наслідків власної господарської діяльності щомісяця не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок орендодавця. Пункт 3.2 договору зобов'язує орендаря вносити орендні платежі своєчасно та в повному обсязі.

Пунктом 7.2 договору встановлено відповідальність орендаря за несвоєчасну сплату орендних платежів у вигляді подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті, за кожен день прострочення.

Відповідно до п. 8.2 договору, строк дії договору з 14.05.2007 року по 03.04.2008 року.

Судами встановлено, що відповідач неналежним чином виконував свої обов'язки щодо сплати орендних платежів за період з травня 2007 року по січень 2008 року.

Заборгованість відповідача по договору за вказаний період становить 122 122,50 грн.

Доказів сплати орендної плати за період з травня 2007 року по січень 2008 року відповідачем всупереч ст. 33 ГПК України не надано.

Враховуючи положення ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України колегія суддів погоджується з висновками судів, що позовні вимоги Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в м. Києві ради є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Посилання скаржника, що позивачем не було надано доказів на підтвердження повноважень на розпорядження приміщеннями, що є об'єктом спірного договору, не приймається з врахуванням наступного.

Розпорядженням від 04.04.2007 року № 62 "Про передачу в оренду переможцями конкурсу нежилих приміщень комунальної власності територіальної громади Шевченківського району м. Києва" Шевченківська районна у м. Києві рада вирішила передати в орендне користування Дитячій громадській організації "Київський спелеологічний клуб" нежитлове підвальне приміщення площею 159,8 кв. м за адресою: м. Київ, вул. М. Коцюбинського, 5, під офіс до 03.04.2008 року.

Положенням про Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, затвердженого рішенням Шевченківської районної у м. Києві ради від 25.11.2003 року № 263 передбачено, що Управління є виконавчим органом, якому радою делеговано функції та повноваження щодо управління комунальною власністю територіальної громади Шевченківського району м. Києва.

Пункт 3.1.10 Положення передбачає, що Управління виступає від імені райради орендодавцем та укладає договори оренди комунального майна району.

Колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що висновки місцевого та апеляційного судів відповідають встановленим обставинам справи, доводи касаційної скарги їх не спростовують, норми матеріального права застосовані вірно, порушень процесуального законодавства, які б давали підстави для зміни чи скасування оскаржених судових рішень, допущено не було, а тому підстав для зміни чи скасування оскаржуваних рішень не вбачається.

Керуючись ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Дитячої громадської організації "Київський спелеологічний клуб" залишити без задоволення.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 20.08.2008 року по справі № 4/165 та рішенням Господарського суду міста Києва від 07.05.2008 року по справі № 4/165 залишити без змін.

Головуючий суддя О. В. Муравйов

Судді А. Г. Полянський

Г. М. Фролова