ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27.11.08р.

Справа № 31/96-08

За позовом

Закритого акціонерного товариства з іноземними інвестиціями „Слобожанська Будівельна Кераміка”, м.Київ

до відповідача

Товариства з обмеженою відповідальністю „ТПФ „ЮС Груп”, м. Дніпропетровськ

про

стягнення заборгованості

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача

Хілай Ю.М., дов. від 21.10.08р.

Від відповідача

не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача на свою користь суми орендної плати за фактичне користування приміщенням у розмірі 28 440,42 грн. В обґрунтування позовних вимог посилається на порушення відповідачем зобов’язань щодо своєчасного повернення орендованого приміщення по закінченню строку дії договору оренди не житлового приміщення №7-01/А від 03.01.07р.

Відповідач не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав витребувані судом матеріали. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності, за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач належним чином був попереджений про час та місце судового засідання по справі (ухвали суду надсилалися за місцезнаходженням відповідача згідно довідки Держстату).

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору оренди не житлового приміщення №7-01/А від 03.01.07р. (надалі - Договір), укладеного між сторонами у справі, позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування приміщення загальною площею 178,9 м2 (офісні приміщення площею 38,9 м2 та складські приміщення площею 140,0 м2), що знаходяться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Киснева, б.1-б.

Згідно п.4.1. Договору розмір орендної платі складає 2 574,00 грн. в т.ч. ПДВ за місяць орендного користування.

Додатковою угодою до договору від 01.10.07р., підписаною сторонами, розмір орендної плати було збільшено до 4 143,80 грн.

Строк дії договору встановлено з моменту підписання Договору до 31.12.07р. (п. 10.1 Договору).

Відповідно до п.7.1. Договору після закінчення строку орендного користування орендар зобов’язаний передати орендодавцю приміщення, що орендується, протягом 3 днів з моменту закінчення названого строку оренди за актом передачі.

Відповідачем не виконано зобов’язання за договором щодо своєчасного повернення орендованого приміщення, про що свідчить наданий в матеріали справи акт опису й арешту майна від 11.04.08р., складений державним виконавцем Ленінського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, що підтверджує фактичне користування відповідачем приміщення після закінчення строку дії договору.

Позивачем заявлено до стягнення суму заборгованості по орендній платі, у розмірі 28 440,42 грн. за період з 01.09.07р. по 31.03.08р. Разом з тим, у тому числі на вимогу суду, позивачем не надано обґрунтований розрахунок стягуваної суми та не доведено на підставі чого, за період з 01.01.08р. по 31.03.08р., орендна плата нараховувалася у більшому розмірі.

Відповідачем не надано доказів сплати заборгованості за зазначений період, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, не виконано взяті на себе зобов’язання належним чином та відповідно до умов Договору.

За викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню щодо стягнення боргу у розмірі 27 436,8 грн.

В іншій частині позову слід відмовити.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на обидві сторони пропорційно задоволеним вимогам.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 49, ст. ст.82-85, ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ТПФ „ЮС Груп” (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Орловська, 21; ) на користь Закритого акціонерного товариства з іноземними інвестиціями „Слобожанська Будівельна Кераміка” (02002, м.Київ, вул. Микільсько-Слобідська, 2 „Б”; ) 27 436,8 грн. боргу; 274,37 грн. витрат по сплаті держмита; 113,84 грн. інформаційних витрат, видати наказ.

У іншій частині позову відмовити.

Суддя                                                                                           А.В.Єременко