ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
вул.Б.Хмельницького,44-Б
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

справа
№  6/189

21.04.08

За позовом              Акціонерно-комерційного банку
соціального розвитку
«Укрсоцбанк»

До                        Відкритого акціонерного товариства
«Концерн Оранта»

Про                        визнання права власності

Суддя Ковтун
С.А.

Представники сторін:

Від позивача           Прядко А.М. (за дов. № 02-04/105 від
27.12.2007)

Від відповідача          не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До
господарського суду міста Києва звернувся з позовом акціонерно-комерційний банк
соціального розвитку «Укрсоцбанк»до відкритого акціонерного товариства «Концерн
Оранта»про визнання права власності на незавершений будівництвом І-ий поверх
загальною площею 180,7 кв. м., визначений на плані поверхів під літ.
«А»незавершеного будівництвом 9-ти поверхового корпусу «В»готельного комплексу
«Андріївський», розташованого в місті Києві по вул. Воздвиженській, 60, який
складається з приміщень І-го поверху літ. «А»площею 172,3 кв. м. та приміщення
І-го поверху літ. «А»площею 8,4 кв. м.

Ухвалою
суду від 28.03.2008 було порушено провадження у справі № 6/189.

Позивачем
було подало клопотання про витребування доказів, яке мотивоване наступним.
Позивач придбав у відповідача об'єкт незавершеного будівництва шляхом укладання
договору купівлі-продажу від 08.06.2005. Під час переїзду оригінал договору
купівлі-продажу позивачем було втрачено.

На
запит суду приватним нотаріусом Київського міського округу Щелковим Денисом
Михайловичем було підтверджено факт посвідчення договору купівлі-продажу
об'єкта незавершеного будівництва між позивачем та відповідачем.

Відповідач
відзиву на позов не надав, представника у судове засідання не направив, про
день та час проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Суд
вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст.
75 ГПК України.

Дослідивши
наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд
встановив:

Між
відкритим акціонерним товариством «Концерн Оранта»(продавцем) та акціонерним
комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк»(покупцем) було укладено
договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництвом, посвідчений
приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Денисом
Михайловичем 08.06.2005 за реєстровим № 1064 (далі - Договір).

Відповідно
до п. 1.1 Договору продавець зобов'язується передати у власність покупця, а
покупець -прийняти та оплатити незавершений будівництвом І-й поверх загальною
площею 180,7 кв. м., визначеного на плані поверхів під літ. «А»незавершеного
будівництвом 9-ти поверхового корпусу «В»готельного комплексу «Андріївський»,
розташованого в м. Києві по вулиці Воздвиженьскій, 60, який складається з
приміщень І-го поверху літер «А»площею 172,3 кв. м. та приміщення І-го поверху
літер «А»площею 8,4 кв. м.

Згідно
з п. 1.2 Договору ступінь готовності об'єкта складає 98% (довідка комунального
підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна»№ 58 від 18.04.2005).

23.06.2005
сторонами було складено, підписано та затверджено печатками акт
приймання-передачі до Договору, яким засвідчено факт належного виконання
сторонами взаємних договірних обов'язків.

У
подальшому позивачем оригінал Договору було втрачено.

Відповідно
до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Таким
чином, враховуючи втрату позивачем оригіналу Договору, а також те, що укладення
вказаного правочину підтверджено наданою на запит суду відповіддю приватного
нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелковим Денисом
Михайловичем, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Статтею
32 Господарського процесуального Кодексу України встановлено, що доказами у
справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у
визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на
яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які
мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно
до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача, оскільки саме
внаслідок його неправомірних дій (втрата договору) відбувся спір.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк»(м. Київ,
вул. Ковпака, 29, код 00039019) право власності на незавершений будівництвом
І-й поверх загальною площею 180,7 кв. м., визначений на плані поверхів під літ.
«А»незавершеного будівництвом 9-ти поверхового корпусу «В»готельного комплексу
«Андріївський», розташованого в м. Києві по вулиці Воздвиженьскій, 60, який
складається з приміщень І-го поверху літ. «А»площею 172,3 кв. м. та приміщення
І-го поверху літ. «А»площею 8,4 кв. м.

Суддя
С.А. Ковтун

Рішення підписано 29
травня 2008 року