ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.12.08р.

Справа № 18/245-08

За позовом Комунального підприємства "Управління житлово-комунального господарства, м. Павлоград

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртехінтеграція",

м. Павлоград

про розірвання договору та усунення перешкод в користуванні

приміщенням комунального майна

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Стеценко С.Д.; дов. від 13.06.08р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить зобов"язати товариство з обмеженою відповідальністю "Укртехінтеграція" звільнити займане приміщення за адресою: м. Павлоград, вул. Дніпровська, 123/1 кв. 2 та передати його по акту прийому-передачі комунальному підприємству "Управління житлово-комунального господарства" Павлоградської міської ради у 10-ти денний строк з дня набрання судовим рішенням законної сили.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідач не звільняє орендоване приміщення, що було йому надано на підставі договору оренди № 98 від 27.10.2003 року, який припинив свою дію 31.08.2007 року.

Відповідач в судове засідання не з"явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

27 жовтня 2003 року між комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства», правонаступником якого є комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства»Павлоградської міської ради (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідністю «Укртехінтеграція»(орендар) було укладено договір № 98 оренди комунального майна - приміщення по вулиці Дніпровській, будинок 123/1 кв. 2 міста Павлограда, загальною площею 44,5 м.кв.

04 січня 2005 року договір № 98 оренди комунального майна, укладений між позивачем та відповідачем, переукладено та строк договору пролонговано до 01.10.2006 року, а потім до 31.08.2007 року.

Відповідно до п. 3.1. договору орендар зобов'язався щомісяця, до 5 (п'ятого) числа поточного місяця отримувати під підпис в бухгалтерії орендодавця рахунок на орендну плату і на протязі наступних п'яти банківських днів провести за ними оплату орендодавцю.

Відповідно до розрахунку, наданого позивачем, борг за оренду приміщення, з урахуванням індексу інфляції, складає 3538,60 грн.

Позивач зазначає, що після закінчення строку договору оренди, відповідач приміщення не звільнив.

Згідно ч.1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до п. 5.3 договору у разі припинення дії договору оренди, орендар зобов"язаний повернути орендодавцеві майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на викладені обставини, суд вбачає достатніми підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Зобов"язати товариство з обмеженою відповідальністю "Укртехінтеграція" (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 59, р/р 10 ПФ АКБ "Надра" МФО 306674, ОКПО 31980826) звільнити займане приміщення за адресою: м. Павлоград, вул. Дніпровська, 123/1 кв. 2 та передати його по акту прийому-передачі комунальному підприємству "Управління житлово-комунального господарства" Павлоградської міської ради (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Шевченко,63, р/р 085 ДФ АКБ "Правекс банк", м. Київ, МФО 3059932, ОКПО 03364228) у 10-ти денний строк з дня набрання судовим рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Укртехінтеграція" (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 59, р/р 10 ПФ АКБ "Надра" МФО 306674, ОКПО 31980826) на користь Комунального підприємства "Управління житлово-комунального господарства" ( 51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Шевченко,63, р/р 085 ДФ АКБ "Правекс банк", м. Київ, МФО 3059932, ОКПО 03364228) судові витрати у розмірі 102 (сто дві) грн. держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

В.І. Петрова