ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"02" вересня 2008 р.

Справа
№  16/185

Господарський
суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянув у
відкритому судовому засіданні справу № 16/185

за
позовом: прокурора Ленінського району  м.
Кіровограда в інтересах держави, в особі управління власності та приватизації
комунального майна Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до
відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кіровоград

про
стягнення 2 707,17 грн.,

Представники:

від
прокурора - Сивак М.М., посвідчення № 642;

від
позивача - участі не брали;

від
відповідача - участі не брали.

Прокурор
Ленінського району  м. Кіровограда в
інтересах держави, в особі управління власності та приватизації комунального
майна Кіровоградської міської ради звернувся до господарського суду
Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 2 707,17 грн., з яких 2 517,88 грн. - заборгованість по
орендній платі та 189,29 грн. - пеня.

Відповідач
відзив не подав, позовні вимоги не заперечив, в судовому засіданні участі не
брав, однак про дату, час і  місце
проведення судового засідання належним чином повідомлений, про що свідчить
повідомлення про вручення поштового відправлення № 3409381 (а.с. 24).

На
підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто
за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши
наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокурора,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

24
квітня 2003 року між управлінням власності міського виконавчого комітету (далі
- Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (далі - Орендар)
укладено договір оренди індивідуально визначеного майна за № 46/17 (далі за
текстом - Договір, а.с. 7-9).

Згідно
умов Договору Орендодавець на підставі розпорядження управління власності від
18.04.2003 р. № 279/17 передає, а Орендар приймає в строкове платне
користування нежитлове приміщення площею 48,24 кв.м. по АДРЕСА_1, яке
знаходиться на балансі КРЕПу № 10, балансова вартість якого визначено
відповідно до акта вартості окремого індивідуально визначеного майна становить
23 010,00 грн. (п. 1.1. Договору).

Вступ
Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами цього
договору та акта прийому-передачі вказаного майна (п. 2.1. Договору).

У
відповідності до п. 3.1. Договору орендна плата становить 81,78 грн. з
урахуванням ПДВ за перший місяць оренди і перераховується Орендарем Орендодавцю
не пізніше 5-го числа слідуючого за звітним місяцем з урахуванням помісячного
індексу інфляції на р/р НОМЕР_1, управління власності, код 23226959, МФО
323301, Промінвестбанк.

Орендна
плата вноситься Орендарем за час фактичного використання приміщення, до моменту
його передачі згідно акту (п. 3.2. Договору).

Орендна
плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до
бюджетного рахунку відповідно до чинного законодавства України з урахуванням
пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від
несплаченої суми заборгованості за кожний календарний день прострочення оплати
(п. 3.4. Договору).

Відповідно
до п. 9.2. Договору спори, що виникають у ході виконання цього Договору,
вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на
розгляд до арбітражного суду.

Цей
Договір діє з 24.04.2003 р. до 24.04.2004 р. (п. 10.1. Договору).

У
разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору
після закінчення строку його дії протягом одного місяця він вважається
продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим
Договором (п. 10.7. Договору).

Договір
підписаний сторонами, скріплений круглою печаткою Управління власності
виконавчого комітету Кіровоградської міської ради та погоджений з комунальним
ремонтно-експлуатаційним підприємством № 10.

Додатковими
угодами № 166/17 від 06.05.04 р. та № 140/17 від 03.06.05 р. до договору оренди
№ 46/17 від 24.04.03 р., Договір пролонгувався до 24.04.05 р. та 24.04.06 р.
відповідно (а.с. 12, 13).

Крім
того, позивач у поданих до суду письмових поясненнях повідомив суд, що в
зв'язку з відсутністю заяв про припинення або зміну Договору, строк дії
Договору продовжувався до 23.04.07 р., 23.04.08 р. та 23.04.09 р. (а.с. 28,
29).

Укладений
між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються
Главою 58 Цивільного кодексу України та параграфом 5 Глави 29 Господарського
кодексу України.

Так,
стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Згідно
статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як
вбачається з матеріалів справи, а саме з копії акту прийому-передачі від
24.04.2003 р. позивач свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі
(а.с. 11).

Однак,
відповідач свої зобов'язання за Договором належним чином не виконує, оскільки
не проводить оплату орендних платежів, в зв'язку з чим позивач 18.10.2006 р. та
19.07.2007 р. надсилав відповідачеві претензії з проханням погасити
заборгованість по орендній платі (а.с. 14, 15).

Згідно
наданого прокурором розрахунку заборгованість відповідача становить 2 707,17
грн., з яких 2 517,88 грн. - заборгованість по орендній платі та 189,29 грн. -
пеня (а.с. 16-20).

Поданий
прокурором розрахунок заборгованості відповідає дійсності та не суперечить
нормам чинного законодавства.

Відповідач
доказів сплати заборгованості в сумі 2 707,17 грн. суду не подав.

У
відповідності до вимог ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно
ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно
до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог,
що у певних умовах звичайно ставляться.

З
огляду на вищевикладене, вимоги прокурора є обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На
підставі статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати
покладаються на відповідача.

Керуючись
ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити повністю.

Стягнути
з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2)
на користь управління власності та приватизації комунального майна
Кіровоградської міської ради (25022, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41, р/р
1519 в УДК Кіровоградської області МФО 823016, код 23226959) - 2
707,17 грн., з яких з яких 2 517,88 грн. - заборгованість по орендній платі та
189,29 грн. - пеня.

Наказ
видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути
з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2)
у доход Державного бюджету України (р/р 0002 в ГУДКУ у
Кіровоградській області, отримувач УДК у м. Кіровограді ГУДКУ у Кіровоградській
області, МФО 823016, код 24145329) державне мито в сумі  102,00 грн.

Наказ
видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути
з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2 )
у доход Державного бюджету України (р/р 0002, отримувач коштів: УДК у
м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016,
код 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в
сумі 118,00 грн.

Наказ
видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно
ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення  господарського суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

До
набрання рішенням законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду у встановленому законом порядку.

Суддя                         Л.С. Коротченко