СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Луцьк, пр. Волі, 54 а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"17" вересня 2008 р.

Справа № 01/52-12А.

за
позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Ківерці

до
комунального підприємства "Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації"

про
визнання нечинним рішення про відмову у проведенні державної реєстрації права
власності, зобов"язання КП "Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації" зареєструвати право власності на нежитлові приміщення,

суддя
Якушева І.О.,

при секретарі Ізвєкову Ю.Р.

за
участю представників:

від
позивача:ОСОБА_2(ордер від 16.09.2008р.);

від
відповідача: н/з

Суть спору: позивач в позовній заяві
просить визнати нечинним рішення відповідача за вих. №2288 від 11.08.2008р. про
відмову у проведенні державної реєстрації права власності на нежитлові
приміщення, зобов"язати КП "Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації" зареєструвати за фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1право власності на нежитлові приміщення: млин площею 618,2 кв.м.; склад №1
площею 374,4 кв.м.; склад №2 площею 73,6 кв.м.; підстанція трансформаторна
№381127, тип КТП 250/10/0,4-81-У150НZ; силовий електричний кабель марки АСК
довжиною 300 метрів, прокладений в землі до трансформаторної підстанції;
огорожа із залізобетонних плит 3/6 загальною довжиною 80 метрів.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, заперечень на позов не подав.

Відповідно
до ч.4 ст.128 КАСУ у разі неприбуття відповідача - суб'єкта владних
повноважень, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового
розгляду, без поважних причин або без повідомлення ним про причини неприбуття
розгляд справи не відкладається і справу може бути вирішено на підставі наявних
у ній доказів.

Повідомлення
про вручення поштового відправлення (судової повістки) №00834, наявне у
матеріалах справи, свідчать про те, що відповідач був належним чином
повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Обставин,
які б перешкоджали відповідачу подати обгрунтовані заперечення на позов,
відповідач не навів.

Враховуючи
наведене, справу розглянуто за відсутності представника відповідача, за
наявними в ній доказами.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

в с т а н о в и в:

рішенням
Постійно діючого третейського суду при Волинській торгово-промисловій палаті
від 4.08.2008р. по справі №02-1/081 за позовом фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1до ТзОВ "Агровіта" про визнання договору купівлі-продажу від
16.07.2008р. дійсним, визнання права власності на комплекс будівель та споруд,
а також технологічне обладнання, що знаходиться за адресою: Волинська область,
м.Ківерці, вул.Визволителів, 28, позов задоволено в повному обсязі: визнано
дійсним договір купівлі-продажу від 16.07.2008р., укладений між підприємцем
ОСОБА_1та ТзОВ "Агровіта"; визнано за підприємцем ОСОБА_1право
власності на майно, придбане за
договором купівлі-продажу від 16.07.2008р.

У
відповідності із ст. 51 Закону України „Про третейські суди" дане рішення
є остаточним і оскарженню не підлягає, крім випадків передбачених цим законом.

Рішення
сторонами не оспорювалось, набрало законної сили.

11.08.2008р.
позивач звернувся до відповідача із заявою зареєструвати за ним право власності
на комплекс будівель та споруд, а також технологічне обладнання, що знаходиться
у м.Ківерці по вул.Визволителів, 28.

Як
правовстановлювальний документ позивачем було надано рішення третейського суду
від 4.08.2008р. по справі №02-1/081 про визнання за ним права власності.

Листом
№2288 від 11.08.2008р. відповідач відмовив у реєстрації за позивачем права
власності на згадані об'єкти, посилаючись на те, що  відповідно до ч.3 ст. 55 Закону України „Про
третейські суди" виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує
вчинення дій органами державної влади органами місцевого самоврядування та їх
службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого
документа, а також у зв'язку з тим, що в резолютивній частині рішення
третейського суду не вказано адреси, за якою знаходяться об'єкти нерухомого
майна, що не дає змоги ідентифікувати об'єкти, права щодо яких підлягають
реєстрації.

Відповідно до п.5 Прикінцевих
положень Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно
та їх обмежень" до створення єдиної системи реєстрації прав, а також до
формування Державного реєстру прав у склад державного земельного кадастру
реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро
технічної інвентаризації.

У
відповідності із ч.3 ст.55 Закону України „Про третейські суди" виконання
рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної
влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється
за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

Як
вбачається з матеріалів справи, встановивши правомірність набуття позивачем
права власності на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м.Ківерці,
вул.Визволителів, 28, третейським судом прийнято рішення, яким право власності
на згадане приміщення визнано за підприємцемОСОБА_1

Відмовляючи
у реєстрації права власності, відповідач, зокрема, послався на відсутність
виконавчого документа, проте виконавчий документ має зобов"язальний
характер щодо боржника.

Оскільки
рішенням третейського суду не встановлено обов"язку боржника здійснювати
певні дії на користь кредитора, тому не можна погодитись з доводами КП
"Волинське ОБТІ" про те, що для реєстрації права власності за
Волинською облспоживспілкою має бути виданий виконавчий документ.

Додатком
1 до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно визначено перелік правовстановлювальних документів, на підставі
яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно
з п. 10 Додатку 1 реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна
здійснюється на підставі рішення судів, третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності
на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності.

Отже,
рішення Постійно діючого третейського суду при Волинській торгово-промисловій
палаті від 4.08.2008р. по справі №02-1/081 є підставою для реєстрації права
власності за позивачем на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою:
м.Ківерці,  вул.Визволителів, 28.

Посилання
відповідача на те, що в резолютивній частині рішення третейського суду не
вказано адреси, за якою знаходяться об'єкти нерухомого майна, що не дає змоги
ідентифікувати об'єкти, права щодо яких підлягають реєстрації, не приймаються
судом до уваги, оскільки описова частина рішення третейського суду містить
адресу нерухомого майна, щодо якого пред'явлено позов про визнання права
власності. Разом з цим, про ідентифікацію відповідачем майна, яке підлягає
реєстрації, свідчить рішення про відмову, в якому вказано, що до заяви
представлено рішення Постійно діючого третейського суду при Волинській
торгово-промисловій палаті від 4.08.2008р. по справі №02-1/081 про визнання
права власності на млин, склад №1, склад №2, що знаходяться за адресою:
м.Ківерці,  вул.Визволителів, 28.

З огляду на викладене рішення
відповідача від 11.08.2008р. (вих. №2288) про відмову у проведенні державної
реєстрації права власності на нежитлові приміщення, що знаходяться у м.Ківерці
по вул.Визволителів, 28, з підстав відсутності виконавчого документа  слід визнати нечинним як таке, що суперечить
вимогам законодавства, та зобов"язати КП "Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації" зареєструвати за фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1право власності на нежитлові приміщення: млин площею 618,2 кв.м.; склад
№1 площею 374,4 кв.м.; склад №2 площею 73,6 кв.м.; підстанція трансформаторна
№381127, тип КТП 250/10/0,4-81-У150НZ; силовий електричний кабель марки АСК
довжиною 300 метрів, прокладений в землі до трансформаторної підстанції;
огорожа із залізобетонних плит 3/6 загальною довжиною 80 метрів.

Керуючись ст.51, ч.3 ст.55 Закону України
„Про третейські суди", п.5 Прикінцевих положень Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", п.10
Додатку 1 до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, п.3 ст.2, п.3 ст.72, ст.ст.160 - 163  Кодексу адміністративного судочинства
України, господарський  суд

п о с т а н о в и в:

1. Позов задовольнити.

2. Рішення комунального підприємства
"Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 11.08.2008р.
(вих. №2288) про відмову в державній реєстрації права власності на нежитлові
приміщення, що знаходяться у м.Ківерці по вул.Визволителів, 28, визнати
нечинним.

3. Зобов"язати КП "Волинське
обласне бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1право власності на нежитлові приміщення: млин площею 618,2
кв.м.; склад №1 площею 374,4 кв.м.; склад №2 площею 73,6 кв.м.; підстанція
трансформаторна №381127, тип КТП 250/10/0,4-81-У150НZ; силовий електричний
кабель марки АСК довжиною 300 метрів, прокладений в землі до трансформаторної
підстанції; огорожа із залізобетонних плит 3/6 загальною довжиною 80 метрів.

Постанова
може бути оскаржена  до Львівського апеляційного
адміністративного суду.

Про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції подається заява.
Обґрунтування мотивів оскарження і вимоги до суду апеляційної інстанції
викладаються в апеляційній скарзі.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до адміністративного
суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її
подає, до суду апеляційної інстанції.

Заява
про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному
обсязі відповідно до статті 160 цього Кодексу - з дня складення в повному
обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя
І.О.Якушева

Дата
виготовлення повного тексту постанови: 19.09.2008р.

Суддя                                                             Якушева
І. О.