ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"30"
жовтня 2008 р.

Справа
№ 21/4581

За
позовом Прокурора Кам'янець-Подільського району м. Кам'янець-Подільський в
інтересах держави в особі Державного підприємства "Нігинський кар'єр"
с. Сахкамінь Кам'янець-Подільського району

до
Приватного підприємства "Виробничо-комерційного підприємства "Нігинсахкампром"
с. Сахкамінь Кам'янець-Подільського району

до
Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації м. Кам'янець-Подільський

про
визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

Суддя   Огороднік К.М.

Представники сторін:

від
позивача, не з'явився

від
1-го відповідача, Дубовик В.Є., за довіреністю

від
2-го відповідача, Березовський В.Б., за довіреністю

за
участю прокурора відділу облпрокуратури, Шкадько В.В.

В
судовому засіданні за клопотанням сторін проголошено ступну та резолютивну
частини рішення по справі.

Суть
спору: Прокурор в інтересах держави звернувся до суду із позовом в якому просив
визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 05.04.2006 року
укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією та ПП ВКП
„Нігинсахкампром” с. Сахкамінь Кам'янець-Подільського району. В обґрунтування
позовних вимог вказував, що спірний договір оренди земельної ділянки
унеможливлено право власника нерухомого майна (ДП „Нігинський кар'єр”), яке
знаходиться на спірній земельній ділянці, використовувати його за призначенням.

Відповідач
у відзиві на позов та його повноважний представник в судовому засіданні проти
позову заперечили. В обґрунтування заперечень, зокрема, вказали, що із змісту
позовної заяви вбачається, що будівлі, а саме приміщення депо і гаражу, які
знаходяться на спірній земельній ділянці знаходиться у власності ДП „Нігинський
кар'єр”, однак яких-небудь письмових доказів, які б підтверджували ці доводи
суду надано не було.

Розглядом
матеріалів справи встановлено наступне:

Розпорядженням
Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області №
282/2006 р від 22.03.2006 року ПП ВКП „Нігинсахкампром” було надано в оренду
земельну ділянку площею 0,4050 га для виробничих потреб (обслуговування
приміщення депо і гаражу) строком на 5 років з укладенням договору оренди.

05.04.2006
року між ПП ВКП „Нігинсахкампром” та Кам'янець-Подільською районною державною
адміністрацією Хмельницької області був укладений договір оренди земельної
ділянки, відповідно до якого остання передавала в оренду земельну ділянку
загальною площею 0,4050 га для виробничих потреб (для обслуговування приміщення
депо і гаражу) строком на 5 років.

Прокурор,
вважаючи, що даним договором порушуються інтереси держави звернувся до суду із
позовом про визнання його недійсним.

Досліджуючи
надані докази, оцінюючи їх в сукупності, до уваги приймається наступне.

Згідно
ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини,
що виникають у державі.

Відповідно
до пункту 1 статті 124 Земельного кодексу України, в редакції чинній на момент
прийняття відповідачем розпорядження, передача в оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі
рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Розпорядженням
Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області №
282/2006 р від 22.03.2006 року ПП ВКП „Нігинсахкампром” було надано в оренду
земельну ділянку площею 0,4050 га для виробничих потреб (обслуговування
приміщення депо і гаражу) строком на 5 років з укладенням договору оренди.
Зазначене розпорядження, яке є правовою підставою набуття ПП ВКП „Нігинсахкампром”
права користування спірною земельною ділянкою, на даний час є чинним, оскільки
прокурором та позивачем не надано доказів його скасування або визнання нечинним
у встановленому порядку.

Згідно
ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового
процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для
справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими
засобами доказування.

Суд
провів аналіз умов спірного договору і надавши їм належну оцінку дійшов
висновку про те, що прокурор та позивач не довели суду наявності по справі
обставин, з якими за загальним правилом закон пов'язує визнання угод недійсними
(невідповідність змісту угоди вимогам закону, недодержання встановленої форми
угоди, правоздатність сторін за угодою тощо). При цьому судом враховано, що
прокурором та позивачем не надано суду жодних доказів на підтвердження права
власності ДП "Нігинсахкампром" на нерухоме майно, що знаходиться на
спірній земельній ділянці. За таких обставин у позові слід відмовити.

Керуючись
ст.ст. 1, 12, 33, 34, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
-

В И Р І Ш И В:

У позові відмовити
повністю.

Суддя
К.М. Огороднік

Рішення оформлене та
підписане 03.11.2008 року.

Віддрук. 6 прим.:

1 - до справи,

2 -позивачу,

3, 4 - відповідачам,

5, 6 - прокуратурі.