ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.10.08р.

Справа
№ 35/198-08

За
позовом  Суб"єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_1,                 м.
Дніпропетровськ

до
1- Дніпропетровської міської ради,
м. Дніпропетровськ

2- Товариства з обмеженою
відповідальністю"КП Центральний ринок ",

м. Дніпропетровськ

3- Відкритого акціонерного
товариства"Дніпропетровський центральний ринок ",

м. Дніпропетровськ

про встановлення земельного сервітуту

Суддя  Широбокова Л.П.

Представники:

від позивача - ОСОБА_2, представник,
дов.№12661 від 27.08.2008р. від відповідача -1- представник не з"явився

від
відповідача -2- Кийда О.О., представник, дов.№71 від 07.05.2008р.

Чимбар А.В.,
представник, дов.№283 31.10.2007р.

від
відповідача -3- представник не з"явився

СУТЬ
СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою
про встановлення земельного сервітуту та просить встановити в інтересах
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1:

-
земельний сервітут на право вільного пішого проходу через встановлені межі
поміж ділянкою Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 [кадастровий номер
ділянки :06:090:0065 (75051006) площа 0,068 га] та ділянками
Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський центральний
ринок" [кадастровий номер ділянок :06:090:0122 (75051105) площа
0,6186 га; :06:090:0273 (75051292) площа 0,201 га;
:06:090:0283 (75051302) площа 0,4226 га] та усунути будь-які
перешкоди, в тому числі некапітальні паркани, огорожі, металеві конструкції
тощо у здійсненні цього земельного сервітуту;

-
земельний сервітут на право вільного пішого проходу через встановлені межі
поміж ділянкою Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 [кадастровий номер
ділянки :06:090:0065 (75051006) площа 0,068 га] та земельною ділянкою
Товариства з обмеженою відповідальністю "КП Центральний ринок"
[кадастровий номер ділянки :06:090:0304 (75051318) площа 5,4173 га]
та усунути будь-які перешкоди, в тому числі некапітальні паркани, огорожі,
металеві конструкції тощо у здійсненні цього земельного сервітуту;

-
земельний сервітут на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху
через земельні ділянки Відкритого акціонерного товариства
"Дніпропетровський центральний ринок" [кадастровий номер ділянок
:06:090:0122 (75051105) площа 0,6186 га; :06:090:0273
(75051292) площа 0,201 га;:06:090:0283 (75051302) площа 0,4226 га] та
земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю "КП Центральний
ринок" [кадастровий номер ділянки :06:090:0304 (75051318) площа
5,4173га];

-
земельний сервітут на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі,
зв"язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, право прокладати на
свою земельну ділянку водопровід та право відводу води зі своєї земельної
ділянки через земельні ділянки Відкритого
акціонерного товариства "Дніпропетровський центральний ринок"
[кадастровий номер ділянок :06:090:0122 площа 0,6186 га:
:06:090:0273 (75051292) площа 0,201 га; :06:090:0283
(75051302) площа 0,4226 га] та земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю
"КП Центральний ринок" [кадастровий номер ділянки
:06:090:0304 (75051318) площа 5,4173 га];

-
земельний сервітут на право встановлення будівельних риштувань та складування
будівельних матеріалів з метою ремонту будівлі - зі сторони стін капітальної
будівлі продовольчого магазину №67 (літ. С-1, С1-1, С2-1, С3-1) за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 2/19 - у тих місцях, де вони безпосередньо
знаходяться на встановленій межі поміж земельною ділянкою Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 [кадастровий номер
ділянки:06:090:0065 (75051006) площа 0,068га] з одного боку та
земельних ділянок Відкритого
акціонерного товариства "Дніпропетровський центральний ринок"  [кадастровий номер ділянок
:06:090:0122 (75051105) площа 0,6186 га; :06:090:0273
(75051292) площа 0,201 га; :06:090:0283 (75051302) площа 0,4226га] та
земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "КП Центральний
ринок" [кадастровий номер ділянки:06:090:0304 (75051318) площа
5,4173га], а також просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю
"КП Центральний ринок" та Відкрите
акціонерне товариство "Дніпропетровський центральний ринок"
зберігати необхідний просвіт (зазор) в розмірі чотирьох метрів поміж стінами
капітальної будівлі продовольчого магазину №67 (літ. С-1, С1-1, С2-1, С3-1) за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 2/19 та будь-якими найближчими
стінами, спорудами, торгівельними рядами, огорожею тощо, що знаходяться на
земельних ділянках Товариства з обмеженою відповідальністю "КП Центральний
ринок" та Відкритого  акціонерного
товариства "Дніпропетровський центральний ринок", а також демонтувати
будь-які некапітальні огорожі, паркани, металеві конструкції або торгівельні
ряди тощо, що знаходяться на відстані менше чотирьох метрів до стін капітальної
будівлі продовольчого магазину №67 (літ. С-1, С1-1, С2-1, С3-1) за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 2/19.

Свої
вимоги обгрунтовує тим, що має на праві власності нерухоме майно за
адресою:  м. Дніпропетровськ, вул.
Шмідта, 2/19 та за місцем розташування цього майна йому надана в користування
на умовах оренди земельної ділянки, цільове призначення якої - роздрібна
торгівля та комерційні послуги.

Вказана
земельна ділянка знаходиться всередині та на огороженій території торгівельного
комплексу КП "Центральний ринок" і між Позивачем та Відповідачем-2,
Відповідачем-3 виник спір щодо порядку її використання.

Зазначає,
що встановлення цих видів сервітуту передбачено ст. ст. 98-100 Земельного
кодексу України, ст. ст. 401-404 Цивільного кодексу України.

Позивач надав додаткові пояснення до
відзиву, в яких вказує, що направив Відповідачам пропозицію щодо встановлення
земельного сервітуту та відповіді на неї не отримав.

Представником Позивача також заявлено
клопотання про призначення судової експертизи та надані питання, які він вважає
за необхідне поставити на вирішення експерта.

Представник Позивача позовні вимоги
підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач-1 - Дніпропетровська міська
рада проти позову заперечує, вказує, що земельні ділянки, що межують із
земельною ділянкою Позивача, передані в користування та Рада вже не має
повноважень щодо встановлення сервітуту на цих ділянках. Крім того, зазначає,
що Рада не є належним Відповідачем у справі та Позивач не заявляє до неї жодних
вимог.

Представник Відповідача-1 в судове
засідання не з'явився.

Відповідач-2 письмовий відзив на позовну
заяву не надав, вимог суду не виконав, представники Відповідача-2 в судовому
засіданні проти позову заперечували.

Відповідач-3
повторно в судове засідання не з"явився, на час розгляду справи відомості
щодо вручення йому ухвали суду відсутні.

Приймаючи
до уваги викладене та те, що для розгляду справи по суті необхідно витребувати
нові та ненадані докази, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись
п. 1, 2, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1.
Розгляд справи відкласти на 30.10.08 р. - 10:10 год (кабінет №38 за
адресою:                      м.
Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1-А).

2. До
судового засідання:

Позивачу:

-
повідомити Відповідача-3 про час та місце наступного судового засідання, докази
чого надати суду;

-
надати землевпорядну справу (для вивчення в судовому засіданні);

-
надати акт приймання-передачі земельної ділянки в користування, що передбачений
п. 2.2 договору оренди землі від 06.02.2006 р.;

-
надати належні докази щодо наявності перешкод у користуванні земельною ділянкою
зі сторони Відповідачів (конкретно відносно кожного);

-
надати докази, що наявні шляхи для проїзду транспортних засобів, визначити на
планах (схемах) земельної ділянки ці шляхи та визначити час для проїзду
транспортних засобів;

-
надати докази, що Відповідач-3 являється належним користувачем спірними земельними
ділянками;

-
визначитися з вимогами щодо прокладання комунікацій - які саме комунікації
необхідно прокласти, де вони будуть проходити (позначити на схемі земельних
ділянок), чи є у Позивача належним чином узгоджені проекти на прокладання таких
комунікацій;

-
обгрунтувати вимоги щодо встановлення будівельного риштування, якою площею, на
земельних ділянках якого із Відповідачів, тощо;

-
надати нормативне обгрунтування щодо необхідності встановлення просвіту
(зазору) в розмірі 4 м. між будівлями та докази щодо його відсутності із
зазначенням в яких точках (місцях) він відсутній, тощо;

-  конкретизувати вимоги щодо демонтажу
металевих конструкцій, тощо та надати докази наявності таких і докази, що вони
збудовані з порушенням умов договорів щодо користування земельними ділянками,
будівельних норм та правил (чи інших нормативних документів) та порушують права
Позивача на користування земельною ділянкоюю

Відповідачу-1:

- надати докази щодо передачі в оренду
(постійне користування) Відповідачу-3 - Відкритому акціонерному товариству
"Дніпропетровський центральний ринок " земельних ділянок, суміжних із
ділянкою Позивача (кадастрові номера ділянок :06:090:0122 площа
0,6186 га: :06:090:0273 (75051292) площа 0,201 га; :06:090:0283
(75051302) площа 0,4226 га).

Відповідачу-2:

-
надати відзив на позовну заяву та докази на його обгрунтування:

-
надати докази укладення з Позивачем угод про встановлення земельного сервітуту;

-
надати документи на право користування
суміжними земельними ділянками з технічною документацією (копію до
справи);

-
надати довідку про включення до ЄДРПОУ;

-
надати результати розгляду пропозиції Позивача щодо встановлення земельного
сервітуту.

Відповідачу-3:

-
надати відзив на позовну заяву та докази на його обгрунтування:

-
надати докази укладення з Позивачем угод про встановлення земельного сервітуту;

-
надати документи на право користування
суміжними земельними ділянками з технічною документацією (копію до
справи);

- надати довідку про включення до
ЄДРПОУ.

Явка в судове
засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Попередити
Відповідача-3, що з нього буде стягнено штраф до 1700,00 грн за ненадіслання
витребуваних судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених
на нього господарським судом, згідно п. 5 ст. 83 Господарського процесуального
кодексу України.

Суддя

Л.П. Широбокова