ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.11.08р.

Справа № 18/254-08

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства "Атенон", м. Кривий Ріг

про стягнення 357, 33 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Сакала П.Н. дов. від 22.09.08 року

від відповідача:не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою у якій просить стягнути з Приватного підприємства „Атенон" заборгованість з орендної плати по договору оренди № 12/454-ОД, укладеному між позивачем та відповідачем, у розмірі 319,83грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 37,50 грн.

В обґрунтування позовних вимог посилається на порушення відповідачем зобов"язання щодо своєчасної сплати орендної плати за договором оренди № 12/454-АД від 01.02.2001 р.

Відповідач в судове засідання не з"явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.2002 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та Приватним підприємством „Атенон" (орендар) було укладено договір №12/454-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, площею 7,47 кв. м. розміщене на 1-му поверсі одноповерхового приміщення за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ватутіна, 36 та знаходиться на балансі Закритого акціонерного товариства „Кривбасрудбуд".

Відповідно до п. 3.1, 3.3 договору оренди орендна плата у розмірі 24,88 грн. /базова/ без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з лютого місяця, розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 зі змінами та доповненнями до неї.

Орендна плата перераховується таким чином:

- 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 17,42 грн.; - 30% - балансоутримувачу - у розмірі 7,46 грн.

У відповідності до п.З ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та п.5.2. договору оренди на орендаря покладено зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Згідно п. 3.4 договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря, а також п. 5.5 договору передбачає обов"язок орендаря щомісячно не пізніше 07 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, а згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно п. 1 ст. 782 Цивільного Кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців.

Наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області № 12/02-68-ПО від 30.06.2005 року договір оренди майна від 01.02.2001 року № 12/454-АД припинено з 05.05.2006 року.

Претензією № 18-21-05961 від 06.08.2008 року регіональне відділення повідомило відповідача про наявність заборгованості з орендної плати, але відповідач не надав відповіді у встановлений законодавством строк.

Станом на 06.08.2008 року заборгованість відповідача по орендній платі перед Державним Бюджетом України складає 319,83 грн.

Відповідно до п.3.6 договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня за період з 07.04.2008 року по 06.10.2008 року у розмірі 37,50 грн.

Враховуючи викладене суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з приватного підприємства "Атенон" (вул. Ватутіна, 36, м. Кривий Ріг, 50008, ІНН 38 р/р 26007456 в АППБ "Аваль" МФО 306748) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (вул. Комсомольська,58, м. Дніпропетровськ, 49000, р/р 0001 в УДКУ у Дніпропетровській області МФО 805012 ОКПО 13467337) заборгованість з орендної плати перед державним бюджетом у розмірі 319,83 грн. (триста дев"ятнадцять грн. 83 коп.) та пеню у розмірі 37,5 грн. (тридцять сім грн. 50 коп).

Стягнути з приватного підприємства "Атенон" (вул. Ватутіна, 36, м. Кривий Ріг, 50008, ІНН 38 р/р 26007456 в АППБ "Аваль" МФО 306748):

- в доход державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, , МФО 805012, р/р 0005, КБК 22090200) держмито в сумі 102 (сто дві ) грн.;

- в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (р/р 0005, відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, , ККД 22050000) - 118 (сто вісімнадцять ) грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

В.І. Петрова