СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

22.09.2008
Справа №  7/470-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Задорожної Н.О. при секретарі
Степановій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Приватного підприємця ОСОБА_1, Генічеськийрайон

до
Виконавчого комітету Стрілківської сільської ради Генічеського
районуХерсонської області

про
визнання права власності

за участю

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, представник,
дов. №1024 від 11.09.2008р.

від відповідача: не прибув

Позивач (ПП ОСОБА_1.), с.Стрілкове
Генічеського району, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) звернувся з позовом, у
якому просить суд визнати за ним право власності на збудований при одержанні
всіх необхідних дозволів та узгоджень полігон по сортуванню та утилізації
твердих побутових відходів площею 2,68га, який складається з площадки для
розвантаження та сортування ТБО, площадки для миття контейнерів, ділянки для
компостування ТБО, господарської зони, залізобетонної ванни довжиною 8,0м,
глибиною 0,3м, шириною 3,0м, який знаходиться на південний захід від
с.Стрілкове Генічеського району.

Обгрунтовуючи підстави позову,
позивач посилається на те, що об'єкт нерухомості - полігон побутових відходів
побудовано на земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача на
підставі укладеного з Генічеською райдержадміністрацією договору оренди
земельної ділянки, зареєстрованого 28.08.2003р. за №9.

Земельна ділянка передана в оренду
з метою розміщення полігону по утилізації твердих побутових відходів.

Будівництво полігону побутових
відходів проведено з урахуванням цільового призначення землі, дотримання
порядку здійснення будівництва, передбаченого Законом України "Про основи
містобудування", отримання дозволу на проведення будівництва, додержання
архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

Не дивлячись на те, що згідно
розпорядження Генічеської районної державної адміністрації від 02.03.2006р.
№126 затверджено акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом полігону по сортуванню та утилізації твердих побутових
відходів площею 2,68га, прийнято рішення про оформлення за ПП ОСОБА_1. права
власності на новозбудований об'єкт, відповідач відмовляється видати позивачу
свідоцтво про право власності на цей об'єкт.

Відповідач, належним чином
повідомлений про дату і місце розгляду справи, вдруге вимоги суду щодо
забезпечення явки уповноваженого представника та надання письмового відзиву з
викладенням правової позиції відносно предмету заявленого позову не виконав, з
заявою про відкладення розгляду справи не звернувся, про причини неявки не
повідомив.

Враховуючи викладену обставину та
керуючись приписами ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній
матеріалами, яких достатньо для ухвалення правильного рішення.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н
о в и в:

На підставі  розпорядження голови Генічеської районної
державної адміністрації від 24.06.2003р. №189/03 між позивачем і Генічеською
районною державною адміністрацією укладено договір оренди земельної ділянки
площею 2,68га із земель державної власності на території Стрілківської
сільської ради  строком дії на п'ять
років.

Договір оренди зареєстровано
Генічеською філією Державного підприємства "Херсонський регіональний центр
державного земельного кадастру" (запис №9 від 28.08.2003р. а.с.58-66).

Згідно пункту 1.1 договору земельну
ділянку передано в оренду під розміщення полігону по утилізації твердих
побутових відходів.

На підставі замовлення ПП ОСОБА_1.
(а.с.36) кооперативно-державним проектним інститутом
"Херсонагропроект" виконано робочий проект на нове будівництво
полігону по утилізації твердих побутових відходів (а.с.35-56, 12-34).

Будівництво  полігону по утилізації твердих побутових
відходів проведено з урахуванням цільового призначення землі, дотримання
порядку здійснення будівництва, передбаченого Законом України "Про основи
містобудування", додержання архітектурних, будівельних, санітарних,
екологічних норм і правил, передбачених Законом України "Про основи
містобудування", "Про планування і забудову територій",
"Про архітектурну діяльність", Положення про порядок надання дозволу
на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.2000р. №273.

Свідченням цього є факт прийняття
державною технічною комісією закінченого будівництвом об'єкту - полігону по
сортуванню та утилізації твердих побутових відходів площею 2.68га в
експлуатацію, що підтверджується наданим у справу актом форми №2, затвердженим
розпорядженням голови Генічеської районної державної адміністрації №126 від
02.03.2006р. (а.с.11), підписаним членами державної технічної комісії.

Цим же розпорядженням вирішено
оформити за ПП ОСОБА_1. право власності на новозбудований об'єкт - полігон по
сортуванню та утилізації твердих побутових відходів у с.Стрілкове (а.с.10).

Позивачем одержано паспорт місця
видалення відходів (МВВ) - полігон по утилізації твердих побутових відходів
реєстраційний номер №24 від 14.02.2006р. (а.с.67).

26.12.2006р. позивач звернувся до
виконавчого комітету Стрілківської сільської ради з заявою про видачу свідоцтва
про право власності на новостворений об'єкт, у видачі якого згідно листа від
05.04.2007р. №09/07-51 (а.с.69) відмовлено з мотивів неприйняття рішення та
відправлення його для доопрацювання.

З'ясувавши обставини справи,
дослідивши докази на їх підтвердження, суд визнав позов обгрунтованим і таким,
що підлягає задоволенню з врахуванням наступного.

Відповідно до статті 328 Цивільного
кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає
із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 2 статті 331
Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності не нерухоме
майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає
з моменту державної реєстрації.

Власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою (ст.392 ЦК України).

З наданих у справу фактичних
доказів встановлено, що будівництво
полігону по утилізації твердих побутових відходів здійснено на земельній
ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача на підставі договору оренди та
дотримання встановленого умовами договору її цільового призначення.

Право на забудову здійснено з
додержанням встановлених правил, узгоджень та дозволів.

Закінчений будівництвом об'єкт
державною технічною комісією прийнято в експлуатацію.

Зазначений акт затверджений
розпорядженням райдержадміністрації, цим же розпорядженням прийнято рішення про
видачу позивачу свідоцтва про право власності на новостворений об'єкт
нерухомості.

Сторонами не надано доказів
скасування розпорядження №126 або визнання його в установленому законом порядку
недійсним, отже, є обов'язковим для виконання особами, яких воно стосується.

Натомість позивачу безпідставно
відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на новостворений об'єкт, що
позбавляє останнього можливості реалізувати свої правомочності володіння,
користування та розпорядження щодо належного йому майна відповідно до визначальних
принципів власності, встановлених положеннями частин 1-4 ст.319 ЦК України.

Згідно усного клопотання позивача
витрати по оплаті державного мита та судові витрати за рахунок відповідача не
відшкодовуються.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85  Господарського процесуального кодексу
України, суд

в и р і ш и
в:

1. Позов задовольнити.

Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1, Генічеський район, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на полігон по сортуванню та утилізації твердих побутових відходів
площею 2,68га, який складається з площадки для розвантаження та сортування ТБО,
площадки для миття контейнерів, ділянки для компостування ТБО, господарської
зони, залізобетонної ванни довжиною 8,0м, глибиною 0,3м, шириною 3,0м, який
знаходиться у с.Стрілкове Генічеського району Херсонської області.

Суддя
Н.О. Задорожна

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК
України