ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
УХВАЛА

"19" листопада 2008 р.

справа № 5020-3/158

За позовом                    Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛБ Інвест"

(01030, м. Київ, вул. Чапаєва, 10)

до відповідача          Приватного підприємства "АС-ТРОН"

(99003, м. Севастополь, вул. Шварца, 6)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1.          Гагарінська районна державна адміністрація м. Севастополя

(99038, м. Севастополь, пр. Жовтневої Революції, 8)

2.          Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів

(99011, м. Севастополь, вул. Демидова, 13)

про спонукання до укладення договору купівлі-продажу,

Суддя Головко В.О.

Представники:

позивача –Попович І.Я., довіреність № б/н від 14.10.2008,

відповідача –не з'явився,

третіх осіб: Гагарінська районна державна адміністрація в м. Севастополі –не з'явився,

Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів) –не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛБ Інвест" (далі –ТОВ "ЛБ Інвест", Позивач) звернулося до суду із позовною заявою до Приватного підприємства "АС-ТРОН" (далі – ПП "АС-ТРОН", Відповідач) про спонукання до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Севастополь, пр. Жовтневої Революції –Столетовський проспект, площею 5,09 га, кадастровий номер :05007:0379, що належить ПП "АС-ТРОН" на праві власності відповідно до державного акта від 04.07.2008 ЯЕ № 193869, за ціною та на умовах, визначених попереднім договором між сторонами.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням Відповідачем умов попереднього та рамкового договору № б/н щодо приватизації та продажу земельної ділянки та отримання дозволу на будівництво.

Ухвалою від 20.10.2008 порушено провадження у справі, за клопотанням позивача до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено: Гагарінську районну державну адміністрацію м. Севастополя та Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів.

Відповідно до статті 65 Господарського процесуального кодексу України з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, суддя, зокрема, зобов’язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії, витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору.

Ухвалою від 20.10.2008 (а.с.1-4) суд зобов’язував Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів надати такі документи:

-          письмову думку стосовно предмета спору та документи, що підтверджують зазначені в ній обставини (оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії для приєднання до матеріалів справи);

-          документи, що підтверджують наявність статусу юридичної особи, в тому числі статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку управління статистики про включення до Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України (оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії для приєднання до матеріалів справи);

-          Державний акт від 04.07.2008 серії ЯЕ № 193869 на право власності ПП "АС-ТРОН" на земельну ділянку площею 5,09 га, кадастровий номер :05007:0379, за адресою: м. Севастополь, пр. Жовтневої Революції –Столетовський проспект (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію для приєднання до матеріалів справи);

-          проект землевпорядкування щодо відводу (приватизації) ПП "АС-ТРОН" земельної ділянки площею 5,09 га, кадастровий номер :05007:0379 (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію для приєднання до матеріалів справи);

-          експертну оцінку земельної ділянки площею 5,09 га, кадастровий номер :05007:0379 (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію для приєднання до матеріалів справи);

-          всі інші документи та матеріали, що підтверджують процедуру приватизації ПП "АС-ТРОН" земельної ділянки площею 5,09 га, кадастровий номер :05007:0379 та право власності ПП "АС-ТРОН" на цю земельну ділянку (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для приєднання до матеріалів справи);

-          у випадку вилучення (виїмки) витребуваних документів слідчими органами –надати відповідні докази;

-          документи, що підтверджують повноваження осіб, які представлятимуть інтереси позивача в судовому засіданні (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для приєднання до матеріалів справи).

Третя особа –Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів –явку повноважних представників в судові засідання, які були призначені на 28.10.2008, 06.11.2008, 13.11.2006 та 19.11.2008 не забезпечила, письмову думку по суті спору та витребувані судом документи не надала, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, яке долучено до матеріалів справи (а.с.69), іншими доказами.

Ухвалою від 28.10.2008 суд повторно зобов’язував Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів надати вищезазначені документи та додатково –довідку або інші документи з наступного питання: чи надавалась будь-яка земельна ділянка в користування або на інших умовах Приватному підприємству "АС-ТРОН" в районі проспекту Жовтневої Революції –Столетовський проспект у місті Севастополі (а.с.104-107). Даною ухвалою явка повноважних представників сторін та третіх осіб у судове засідання, призначене на 06.11.2008, була визнана обов’язковою (п.4 резолютивної частини ухвали).

В чергове судове засідання третя особа –Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів –явку своїх уповноважених представників вдруге не забезпечила, вимоги ухвали суду від 28.10.2008 не виконала, будь-яких пояснень по суті спору чи викладення причин такого невиконання та нез’явлення в судові засідання не надала.

Залишилися невиконаними й аналогічні вимоги ухвали суду від 13.11.2008 (а.с.143-145).

Згідно зі статтями 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються, зокрема, поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу суду пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, мають бути викладені письмово.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками господарського процесу.

Стаття 34 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У зв'язку з ненаданням третьою особою –Севастопольським міським головним управлінням земельних ресурсів –витребуваних судом документів, суд був змушений розглядати справу в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами за відсутності представника Севастопольського міського головного управління земельних ресурсів.

Крім того, під час розгляду даної справи суд виявив порушення законності, що містять ознаки дії, переслідуваної у кримінальному порядку, тому пояснення державного органу, до повноважень якого віднесені, зокрема, організація і ведення державного земельного кадастру та координація робіт з підготовки земельно-кадастрової документації; здійснення землеустрою і проведення моніторингу земель, були конче необхідними.

Рішенням господарського суду м. Севастополя від 19.11.2008 в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛБ Інвест" відмовлено в повному обсязі.

Статтею 124 Конституції України встановлено, що судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Згідно зі статтею 115 Господарського процесуального кодексу України, рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України.

Відповідно до статті 45 Господарського процесуального кодексу України господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України. Невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України.

Суд вважає, що неодноразове нез`явлення без поважних причин в судові засідання представника третьої особи та ненадання ним суду витребуваних документів перешкоджає об’єктивному, правильному та своєчасному вирішенню господарського спору й здійсненню правосуддя у справі.

Згідно зі статтею 90 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, виносить окрему ухвалу.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, суд –

у х в а л и в :

1.          Направити окрему ухвалу на адресу Севастопольського міського головного управління земельних ресурсів (нова назва –Головне управління Держкомзему у місті Севастополі) для розгляду та вжиття заходів до усунення виявлених порушень законності та недоліків в діяльності установи.

2.          Згідно зі статтею 11 Закону України "Про судоустрій України" про результати розгляду окремої ухвали повідомити господарський суд міста Севастополя в місячний строк.

Суддя                                                                                                    В.О.Головко