СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"27"
листопада 2008 р.

Справа  № 33/87-08-4701

За
позовом: суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особи -

ОСОБА_1, Одеська обл.., Болградський р-н,

с. Оксамитне

до
відповідача: Криничненської
сільської ради Болградського району Одеської області,

про визнання права власності

За участю
представників сторін:

від
позивача: СПД -
ОСОБА_1.

від
відповідача: Маринов
М.Д., довіреність в матеріалах справи,

СУТЬ
СПОРУ:  позивачем у справі заявлені вимоги до
Криничненської сільської ради про визнання права власності на приміщення кафе
„Літнє” та надвірні споруди, що знаходиться у с. Криничне Болградського району
Одеської області.

Відповідач
проти позову не заперечує.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Відповідно
до акту Болградського райвідділу Міністерства з надзвичайних ситуацій України
від 10 травня 2007 року у результаті пожежі, яку виявлено о 2 годині 30 хв.10
травня 2007 року згоріло приміщення кафе „Літнє”, розташоване по вул.
Леніна-150 „А” у с. Криничне Болградського району Одеської області, що належало
сільськогосподарському - виробничому кооперативу „Криничне”.

09
листопада 2007 року позивачем у справі придбано у СВК „Криничне” за 2660 грн.
будівельні матеріали, які залишились після пожежі.

24
грудня 2007 року Криничненської сільською радою та суб'єктом підприємницької
діяльності -фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (свідоцтво про державну
реєстрацію НОМЕР_1, ІН НОМЕР_2) укладено договір оренди земельної ділянки
строком на 5 років, загальною площею 0,0438 га, яка розташована за адресою:
вул. Леніна, 150А, с. Криничне Болградського району Одеської області.

Як
вбачається із акта прийому-передачі, наданого позивачем господарському суду
області, договір оренди укладено на підставі рішення Криничненської сільської
ради „Про надання дозволу на передачу в оренду земельної ділянки
несільськогосподарського призначення Пенчеву Івану Івановичу”.

Спорудження
позивачем у справі будівель, які зазначені у технічному паспорті, складеному
комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації „Болградське” під літерою
„А” та надвірні споруди, які зазначені числами „1-3” не заперечуються
відповідачем та знаходяться у
користуванні позивача .

Згідно
положень ст. 331 ЦК України, ст. 144 ГК України, майнові права та обов'язки
суб'єкта господарювання виникають внаслідок створення нової речі, якщо інше не
встановлено договором або законом.

За
правилами ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно
до ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень” -додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення „Про
порядок реєстрації прав власності не нерухоме майно” затвердженого наказом
Міністерства юстиції України №7/5 від 7 лютого 2002 року (з подальшими
змінами), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за
№157/6445, підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення,
перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є
рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно
до положень ст.415 ЦК України землекористувач має право користуватися земельною
ділянкою в обсязі встановленим договором.

Землекористувач
має право власності на будівлі споруджені на земельній ділянці, переданій йому
для забудови.

Зведені
приватним підприємцем ОСОБА_1 на орендованій
земельній ділянці, будівлі та споруди придатні для експлуатації за
призначенням, їх використання не порушує прав та охоронюваних законом інтересів
інших осіб.

Сукупний
аналіз матеріалів справи свідчить про наявність правових підстав для
задоволення позовних вимог суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи
ОСОБА_1 в частині визнання права власності на приміщення (будівлю) бару,
зазначеного у технічному паспорті виготовленому комунальним підприємством „Бюро
технічної інвентаризації „Болградське” під літерами „А” та надвірні споруди
зазначені числами „1-3”, розташовані по вул. Леніна,150 А, с. Криничне
Болградського району Одеської області.

Судові
витрати у справі покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 16; 328; 331, 415 ЦК України; ст. ст.
22;  82 - 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги у справі задовольнити.

2.
Визнати право власності
за суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою -ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ІН НОМЕР_2) на будівлю-приміщення кафе „Літнє”, що
знаходиться за адресою: вул. Леніна, с. Криничне Болградського району Одеської області,
зазначеного у технічному паспорті виготовленому комунальним підприємством „Бюро
технічної інвентаризації „Болградське” під літерою „А” та надвірні споруди,
зазначені числами „1-3”, загальною площею 0,0438 га.

Рішення
суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України і є підставою для
здійснення державної реєстрації права власності СПД фізичної особи -ОСОБА_1 на
приміщення - кафе „Літнє” та надвірні спору, згідно вимог ст. 19 Закону України
„Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обмежень”.

Суддя
Мазур Д.Т.