АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
м.Львів, вул.Личаківська,81
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

02.12.08
Справа  № 20/50

Львівський апеляційний господарський суд
в складі колегії

головуючого - судді -Гнатюк Г.М.

суддів          - Кравчук Н.М.

- Мирутенко О.Л..

Розглянувши апеляційну скаргу  Суб'єкта  підприємницької діяльності ОСОБА_1,
м.Івано-Франківськ від 16.10.2008р.

на рішення господарського
суду Івано-Франківської області від 02.10.2008р.

в справі   № 20/50

за позовом  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1,
м.Івано-Франківськ

до відповідача: Виконавчого
комітету  Івано-Франківської міської
ради, м.Івано-Франківськ

третя особа на стороні відповідача:
Міська  дитяча клінічна лікарня,
м.Івано-Франківськ

про
продовження договору оренди

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: ОСОБА_2-гол.спеціаліст
юр.відд.

від третьої особи: ОСОБА_3
-юрисконсульт (а.с.37)

Сторонам роз'яснено їх права та
обов'язки, передбачені ст.ст.22,27 ГПК України.

Клопотання про технічну фіксацію
судового процесу не поступало, заяв про відвід суддів не надходило.

Позивач явку повноважного
представника в судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином
повідомлений про час та місце судового засідання, що підтверджується  повідомленнями про вручення поштового
відправлення №3720899 від 04.11.2008р.

Встановив :

Рішенням  господарського суду Івано-Франківської
області  від 02.10.2008р. у справі №20/50
(суддя Кобецька С.М.) у позові суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 до
відповідача Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради за участю
третьої особи на стороні відповідача -Міської дитячої клінічної лікарні в
м.Івано-Франківську про  продовження дії
договору оренди нежитлових приміщень
№2898 від 08.09.2006р., відмовлено повністю.

Рішення суду мотивоване тим, що у
відповідності  до ст.763 ЦК України та
умов договору, договір оренди нежитлових приміщень припинив свою дію у зв'язку
із спливом строку на який його було укладено, про що відповідачем було
своєчасно повідомлено позивача, а тому вимоги позивача про продовження дії
договору оренди необгрунтовані.

З даним рішенням суду суб'єкт
підприємницької діяльності ОСОБА_1не погодилася і оскаржила його в апеляційному
порядку оскільки вважає, що воно прийняте з порушенням норм матеріального  права, так як
місцевим господарським судом неповно з'ясовано усі обставини справи,
визнано  встановленими недоведені  з боку відповідача обставини, що мають
значення для справи, у зв'язку з чим просить назване рішення скасувати та  позовні вимоги задоволити повністю.

В засідання суду апелянт свого
представника не направив, хоча про час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Представник відповідача в судовому
засіданні  зазначив, що вимоги позивача
безпідставні, а рішення господарського суду законне та обгрунтоване.

У письмовому поясненні на
апеляційну скаргу від 20.11.2008р. №517 (вх. №7321 від 24.11.2008р.) та в
судовому засіданні представники міської
дитячої клінічної лікарні спростовує доводи скаржника  з підстав зазначених  у цьому поясненні та просить оскаржуване
рішення місцевого господарького суду залишити без змін, а апеляційну скаргу
СПДОСОБА_1без задоволення.

Враховуючи, що ухвалою суду від
29.10.2008р.  явка повноважних
представників сторін визнана судом на власний розсуд, колегія суддів вважає за
можливе розглянути спір за відсутності представника апелянта, який був належним
чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Розглянувши матеріали справи,
оцінивши докази, заслухавши пояснення представників відповідача та третьої
особи,  колегія суддів прийшла до
висновку, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення
господарського суду Івано-Франківської області від 02.10.2008р. у справі №20/50
залишити без змін, враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи,
між виконавчим  комітетом  Івано-Франківської міської ради  та ППОСОБА_1укладено договір оренди
нежитлових приміщень № 2898 від 08.09.2006р., відповідно до п. 1.1.якого,
виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради -орендодавець передав, а
ППОСОБА_1- орендар прийняла в строкове платне користування нежитлові приміщення
площею 33,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міської дитячої
поліклініки за адресою : м.Івано-Франківськ, вул.Тичини,4, яка перебуває на
балансі міської клінічної дитячої лікарні.

Передача в оренду приміщення
здійснюється на підставі рішення виконавчого комітету Івано-Франківської
міської ради № 218 від 20.07.2005р., відповідно до якого надано дозвіл на
продовження терміну дії договору оренди нежитлових приміщень з ППОСОБА_1на вище
зазначені нежитлові приміщення на період до 31.07.2008р., для використання під
магазин з роздрібної торгівлі дитячим харчуванням та іншими товарами для дітей.

Крім того, між міською дитячою
клінічною лікарнею та ППОСОБА_1укладена угода про співпрацю від 20.07.2007р..
відповідно до якої міська дитяча лікарня надає у користування нежитлове
приміщення площею 33,5 кв.м на період згідно з договором оренди нежитлових
приміщень від 20.07.2005р. до ЗІ .07.2008р.

Термін дії договору, відповідно до
п.6.1 цього договору, визначено з моменту його реєстрації по 31.07.2008 року.
Відповідно до  п.п.6.4.1. про припинення
договору оренди  сторони повідомляють
одна одну не пізніше в місячний термін з дня закінчення цього договору.

На виконання умов договору,
виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради направлено
ППОСОБА_1повідомлення № 990/01-12/48-6 від 29.05.2008р. про припинення договору
оренди нежитлових приміщень, зокрема повідомлення про те,   договір
№   2898   від
08.09.2006р.   буде   припинено 31.07.2008р. і на новий строк цей
договір поновлюватись не буде, у зв"язку із закінченням строку, на який
його було укладено та у з тим, що дане приміщення планується використовувати
для потреб міської дитячої

поліклініки.

Про наміри міської дитячої лікарні
використовувати  орендоване  приміщення
для потреб лікарні свідчать неодноразові звернення до Фонду комунальної
власності територіальної громади м.Івано-Франківська та  міського голови м.Івано-Франківська, зокрема
листи № 193 від 15.07.2005р., № 11/505 від 25.07.2005р. та звернення № 218 від
08.08.2005р.

Враховуючи, що відповідачем
виконано умови договору та своєчасно
повідомлено позивача про закінчення строку дії договору оренди, колегія
суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про
безпідставність позовних вимог.

При цьому, слід зазначити, що
згідно ст.З ЦК України однією із основних засад цивільного законодавства є
свобода договору.

Зокрема, цивільним законодавством
передбачено (ст.627 ЦК України), що сторони є вільними в укладенні договору,
виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням цього кодексу,
інших актів законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.

Зміст господарського договору
становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на
встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені
сторонами так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору
відповідно до законодавства (ст.180 ГК України).

Згідно вимог ст.626 ЦК України
договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення,
зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Водночас, особа не може бути
примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї (ч.2 ст.14 ЦК
України). Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його
внутрішній волі (ст.203 ЦК України).

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. При цьому, у
відповідності до ч.2 ст.34 ГПК України, обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути  підтверджені
певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися  іншими засобами доказування.

Оскільки позивачем належним чином
не доведено підстав обов'язкового укладення з ним договору оренди нежитлового
приміщення на новий термін, колегія суддів погоджується з висновком місцевого
господарського суду про безпідставність позовних вимог.

З огляду на викладене, колегія
Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення місцевого
господарського суду прийняте у відповідності до норм матеріального та
процесуального права, а тому  відсутні
підстави  для його скасування.

Судові витрати по апеляційній скарзі,
в порядку ст.49 ГПК України, слід віднести на скаржника.

Керуючись ст.ст. 101,103,105 ГПК
України Львівський апеляційний господарський суд

Постановив:

1.          Рішення господарського суду
Івано-Франківської області від 02.10.2008 року у справі №20/50 залишити без
змін, а апеляційну скаргу Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1  залишити без задоволення.

2.          Постанову може бути оскаржено в
касаційному порядку.

3.          Матеріали справи повернути в
господарський суд  Івано-Франківської
області.

Головуючий суддя
Гнатюк Г.М.

Суддя
Кравчук Н.М.

Суддя
Мирутенко О.Л.