СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

18.09.2008
Справа №  1/358-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Губіної І.В. при секретарі
О.С.Бєловій, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Прокуратури Суворовського району м. Херсона в інтересах держави в особі
управління комунальної власності Херсонського міськвиконкому

до
Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Херсон

про
стягнення заборгованості по орендній платі та
пені, та примусового виселення з приміщення в сумі 3307грн.01коп.

за
участю прокурора М'яснікова К.К.

представників
сторін:

від  позивача -гол. спец. Трибушна Л.В., дор. № 31
від 18.01.08р.

від
відповідача - ППОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1, 1954 року народження

Сутність спору. Прокурор
Суворовського району м. Херсона
звернувся до суду з позовом в інтересах управління комунальної власності
Херсонського міськвиконкому про стягнення з приватного підприємця  ОСОБА_1 3158,95 грн. заборгованості по  платі за оренду об'єкту комунального майна по
договору його оренди від 01 березня 2001 року, який пролонгований, та 148,06
грн. пені. Заявлена також вимога про виселення відповідача з займаного ним на
умовах оренди приміщення.

Позивач підтримує вимоги прокурора
лише в частині стягнення заборгованості по орендної платі та пені. Ним заявлено
клопотання про відмову від вимоги про виселення відповідача з займаного ним на
умовах оренди приміщення. Прокурор це клопотання підтримав.

Відповідач з позовом згодний
частково. Ним пояснено, що  21.08.2008
року ним перераховано позивачеві 2600,39 грн. Позивач цей факт підтвердив
письмово та пояснив та надіслав до матеріалів справи заяву про уточнення
позовних вимог і просить стягнути з підприємця
залишок основного боргу 558,566 грн. та 148,06грн. пені.

Заслухавши представників сторін,
дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в
и в:

Між управлінням комунальної
власності Херсонського міськвиконкому
та  ПП  ОСОБА_1 24 листопада 2004 року, згідно з
рішенням  Херсонської міської ради від
29.09.2000 року, укладено договір оренди комунального майна, відповідно до
якого управління комунальної власності передає, а підприємець приймає у
строкове платне користування приміщення
площею 111,3 кв.м  у  будинкуАДРЕСА_1 у м. Херсоні для
розміщення  продовольчого магазину.

Розмір орендної плати встановлений
пунктами 3.2  договору і складає за
базовий місяць 224,54 грн. Ця сума підлягає щомісячному перерахуванню
орендодавцю не пізніше 5 числа поточного за звітним місяця з урахуванням
щомісячного індексу інфляції. Розмір орендних платежів визначений цим пунктом
без врахуванням ПДВ.

Пунктом 3.4 договору встановлена
відповідальність орендаря у разі не повної та несвоєчасної сплати орендних
платежів у виразі пені  у розмірі 0,5 %
від суми заборгованості за кожен день прострочки платежу.

Відповідно розрахунку суми
заборгованості за період з 1 січня 2007 року по 1 серпня 2008 року підприємець
зобов'язаний був перерахувати позивачу 4735,99грн. з врахуванням індексу
інфляції та ПДВ. Крім того, станом на 01.12.07р. за відповідачем рахувався борг
в сумі 822,96грн. Тому загальна сума орендної плати, яку відповідач
зобов'язаний був сплатити складає 5558,95грн. Фактично ним перераховано
2400грн. Залишок боргу під час оформлення позовних матеріалів складав
3158,95грн.

За несвоєчасну і не повну сплату
орендних платежів відповідачу згідно з п. 3.4 договору нарахована пеня, але у
розмірі подвійної облікової ставки Нацбанку України, як визначено  пунктом п. 6 ст. 231 ГК України. Сума пені
складає 148,06грн.

Позов до суду надійшов 04.09.08р.
ППОСОБА_1 банківською квитанцією № 582684 від 21.08.08р. перераховано позивачу
2600грн. 39 коп. Цей факт підтверджено листом позивача від 18.09.08р.

За таких обставин стягненню
підлягає 558,56грн. основного боргу та 148,06 грн. пені.

Провадження по справі в частині
стягнення 2600,39грн. підлягає припиненню в зв'язку з відсутністю предмету
спору по цій сумі під час звернення з позовом до суду.

Після укладення договору між
сторонами виникли господарські відносини.

Статтею  193
Господарського  кодексу України (
ГК України) встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання  належним чином і в установлений строк
відповідно до закону, інших правових актів та договору. Одностороння відмова
від виконання зобов'язань,   крім
випадків, передбачених законом не допускається.

Відповідачем не у повному обсязі
виконані грошові зобов'язання, які на нього покладені договором  тобто зобов'язання по сплаті  платежів за оренду майна, в сумах,  порядку та
строк, що встановлені договором, чим порушені умови договору та  норми вказаної вище статті ГК України.

Статтею 199 ГК України встановлено,
що до відносин по забезпеченню виконання зобов'язань учасниками господарських
відносин, застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов,
визначених змістом  зобов'язання  (неналежне виконання).

Відповідно ст. 611 цього Кодексу у
разі порушення зобов'язання, настають наслідки, передбачені законом або
договором.

Пеня позивачем розрахована вірно з
урахуванням положень  статей 231 та 232
ГК України і умов договору.

З врахуванням викладених обставин,
позовні вимоги у частині стягнення заборгованості по орендної платі та пені
підлягають частковому задоволенню, з підстав, що викладені вище.

У позові в частині вимоги про
виселенняОСОБА_1 з орендованого приміщення, у зв'язку з відмовою позивача та
прокурора від позову  від цієї
вимоги,  суд припиняє провадження по
справі.

З відповідача підлягає стягненню
держмито в сумі 102грн. та вартість інформаційно-технічних послуг судового
процесу - 118грн. ( судові витрати).

З урахуванням викладеного, керуючись
статтями 44, 49, 82, 84, п. 1.1 та п. 4 ч.1 ст. 80   ГПК України, суд

в и р і ш и
в:

1.Позов
задовольнити частково.

2.Стягнути з приватного
підприємця ОСОБА_1 м. Херсон, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2, р.рахунок
НОМЕР_3 ХФКБ “Приватбанк” МФО 352479:

- на користь управління комунальної
власності виконкому Херсонської міської ради, м. Херсон, пр. Ушакова, буд. 37
на р.рахунок 1703 банк ГУДКУ в Херсонської
області, МФО 852010 заборгованість по орендній платі в сумі 558 грн. 56 коп.
та пеню в сумі 148 грн. 06 коп.;

- в доход державного бюджету
на р/р 0002, МФО 852010  код
24104230, код 22090200 символ звітності 095 отримувач: Відділення
Держказначейства м. Херсон Банк Управління Держказначейства в Херсонській області,
держмито в доход держбюджету в сумі 102 грн. держмита;

- в доход державного бюджету  р.р. 0002 Банк ГУ ДКУ в Херсонській
області МФО 852010 отримувач УДК м. Херсона код 22090200 символ
звітності 259 - 118 грн. вартості інформаційно- технічних послуг
господарського процесу.

3.В
решти позову провадження по справі припинити.

4.Накази, по сумах, що підлягають
стягненню, видати з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя
І.В.
Губіна

Дата виготовлення

повного тексту рішення 22.09.08р.