ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24"
вересня 2008 р.
Справа № 40/146-08

вх. № 6422/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О., дов. №115 від 16.08.2008 року  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Харківській області, м. Харків

до  Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, м. Харків

про стягнення 10587,42 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача 5667,88
грн. заборгованості з орендної плати за період грудень 2007 року,
січень-травень 2008 року включно, 4919,54 грн. пені за договором оренди №
2909-Н від 28 вересня 2006 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені
позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, відзив на
позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу
України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому
суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України,
розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення повноважного
представника позивача, судом встановлено наступне.

28 вересня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного
майна України по Харківській області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 2909-Н.

Відповідно до пункту 1.1. Договору орендодавець передав, а орендар
прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно -
нежитлові приміщення одноповерхового господарчого корпусу (літ.
"Б-1") (інв. № 10310014), загальною площею 172,40 кв. м., розміщені
за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, що знаходяться на балансі Харківської медичної
академії післядипломної освіти. Умови стосовно орендної плати визначені у
розділі 3 вказаного Договору. Відповідно до умов Договору 28 вересня 2006 року
дані приміщення були передані в оренду відповідно до акту приймання-передачі
орендованого майна.

Розмір орендної плати встановлений пунктом 3.1 договору, зокрема,
за серпень 2006 року сума орендної плати становить без ПДВ за базовий місяць
розрахунку 1960,71 грн. Орендна плата за перший місяць оренди визначається
шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за
вересень 2006 року. Згідно пункту 3.2 договору орендна плата за кожний
наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній
місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Відповідно до пункту 3.7 договору
зобов'язання орендаря забезпечуються у вигляді авансової оплати в розмірі не
менш ніж орендна плата за 3 місяці відповідно до розрахунку базового місяця.

Як свідчать матеріали справи, орендар свої зобов'язання по
своєчасному внесенню орендної плати по Договору не виконував належним чином,
про що свідчить розрахунок заборгованості з орендної плати станом на 18 серпня
2008 року. Матеріалами справи встановлено, що на даний час заборгованість
відповідача перед позивачем по Договору оренди частини нежитлового приміщення
склала 5667,88 грн. за період: грудень 2007 року, січень-травень 2008 року
включно.

Згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України за
договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном
з наймача справляться плата, розмір якої встановлюється договором найму
(частина перша статті 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням
є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу,
надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор
має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (стаття 610 Цивільного кодексу
України). Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має
виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших
актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (стаття 530 Цивільного
кодексу України).

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611
Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно пункту 3.5 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно
або не в повному обсязі, стягується з урахуванням пені в розмірі 0,5 % від суми
заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Сума пені за
договором № 2909-Н від 28 вересня 2006 року склала 4919,54 грн.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 5667,88
грн. заборгованості з орендної плати за період: грудень 2007 року,
січень-травень 2008 року включно та 4919,54 грн. пені, є обґрунтованими,
підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані
відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального
кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення
позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129
Конституції України, статтями 526, 530, 625 Цивільного кодексу України,
статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального
кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт НОМЕР_1, виданий Московський РВ ХМУ УМВС України в Харківській області
24 червня 1998 року, поточний рахунок НОМЕР_2в відділенні № 1 Акціонерного
банку "Факторіал-банк", МФО 351715, ідентифікаційний номер НОМЕР_3,
адреса: 61118, м. Харків, АДРЕСА_2)  на
користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок 0007, УДК у
Київському районі, код ЄДРПОУ УДК 24134596, код бюджетної класифікації
22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011)
- 5667,88 грн. заборгованості з орендної плати за період: грудень 2007 року,
січень-травень 2008 року включно та 4919,54 грн. пені.

Стягнути з  Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1, виданий Московський РВ ХМУ
УМВС України в Харківській області 24 червня 1998 року, поточний рахунок
НОМЕР_2в відділенні № 1 Акціонерного банку "Факторіал-банк", МФО
351715, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, адреса: 61118, м. Харків, АДРЕСА_2) на
користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, №
рахунку 0002, , код бюджетної класифікації
22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління
Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 105,87 грн.
державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт НОМЕР_1, виданий Московський РВ ХМУ УМВС України в Харківській області
24 червня 1998 року, поточний рахунок НОМЕР_2в відділенні № 1 Акціонерного
банку "Факторіал-банк", МФО 351715, ідентифікаційний номер НОМЕР_3,
адреса: 61118, м. Харків, АДРЕСА_2) на користь держбюджету України (одержувач
коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002, , код
бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача -
ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 25.09.2008 року.

Суддя

Секретар
судового засідання
Карімов В.В.