СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е
М   У К Р А Ї Н И

"09" жовтня 2008 р.
Справа №  04/3377

Господарський суд Черкаської
області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі -
Голосінській Н.М.,  за участю
представників сторін: від  позивача
-Стойко А.Ю. - представник за довіреністю,
від відповідача -ОСОБА_1 -приватний підприємець

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за позовом
Черкаської міської ради до приватного підприємця ОСОБА_1 про  відшкодування збитків власнику землі

в засіданні суду оголошувалась
перерва до 15 год. 00 хв. 09.10.2008 року.

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов  про стягнення з відповідача 12635 грн. 39
коп. збитків ( не одержаного прибутку) за користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних
вимог позивач посилається на те, що
згідно договору купівлі-продажу не житлового приміщення від 08.11.2002
року, зареєстрованого в реєстрі приватного нотаріуса ОСОБА_2 за № 3745 до ПП
ОСОБА_1 перейшло право власності на не житлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

З дати реєстрації договору
купівлі-продажу приватний підприємець ОСОБА_1 використовує земельну ділянку без
документів, що підтверджують право на землю, тобто самовільно використовує
земельну ділянку площею 586,0 кв,м. по АДРЕСА_1. Самовільно використовуючи
земельну ділянку ПП ОСОБА_1 не сплачує кошти за користування землею, чим
наносить збитки міському бюджету.

Представник позивача в засіданні
суду позовні вимоги підтримав з обставин викладених в позовній заві.

Відповідач у відзиву на позов та
представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечив з таких
обставин. За вказаний позивачем період він не повинен був сплачувати орендну
плату оскільки, за цю земельну ділянку ЗАТ “Черкаська меблева фабрика”
сплачувала орендні платежі, що підтверджується угодою №3 від 03.01.2005 року
укладеною між ЗАТ “Черкаська меблева фабрика” та приватним підприємцем ОСОБА_1
Крім того позивач пропустив строк позовної давності.

З пояснень представників сторін та
матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу не житлового
приміщення від 08.11.2002 року відповідач придбав у ЗАТ “Черкаська меблева
фабрика” харчоблок з прибудовами під літ. Р-1, р-1 площею 135,50 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу зареєстровано  в електронному реєстрі права власності на
нерухоме майно 04.05.2003 року . Відповідач є власником придбаного приміщення .

По розрахунку позивача за період з
08.11.2002 року по 31.07.2006 року відповідач не сплачував орендну плату і борг
за вказаний період складає 12635 грн. 39 коп.

Рішенням Черкаської міської ради
від 21.12.2006 року №2-409 відповідачу в користування на умовах оренди була
надана земельна ділянка площею 586 кв.м. по АДРЕСА_1.

Цим же рішенням було припинено ЗАТ
“Черкаська меблева фабрика” право користування земельною ділянкою площею 586
кв.м. по АДРЕСА_1.

На виконання цього рішення
Черкаською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір
оренди землі від 30.01.2007 року.

Відповідно до ст.206 Земельного
кодексу України , ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі
в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку
або орендної плати.

Підставою для нарахування орендної
плати згідно ст. 13 ЗУ “ Про плату за землю” є договір оренди  земельної ділянки.

Таким чином,  за вказаний період відповідач мав сплачувати
земельний податок, а не орендну плату.

Згідно наданих суду доказів
рахунок-фактури та ордерів відповідач за період з листопада 2002 року по
грудень 2005 року за користування земельною ділянкою платежі сплачував ЗАТ
“Черкаська меблева фабрика”, що підтверджується листом від 15.08.2008 року №
164  та угодою №3 від 03.01.2005року
укладеної між ЗАТ “Черкаська меблева фабрика” та ПП Чанчиковим Костянтином
Юрійовичем на підставі якої, відповідач сплачував меблевій фабриці платежі за
землю.

З 01.01.2006 року відповідач
припинив сплачувати платежі за користування земельною ділянкою.

Таким чином, згідно розрахунку
позивача, відповідач за вказаний період з 01.01.2006 року по 20.12.2006 року
мав би сплатити за користування землею 1095 грн. 58 коп. не отриманого прибутку.

В засіданні суду приватний
підприємець ОСОБА_1 позовні вимоги в сумі 1095 грн. 58 коп. визнав.

Тому, відповідно до ст. 206
Земельного кодексу України ст..ст.. 2, 13, 15 Закону України “Про плату за
землю” позовні вимоги підлягають до задоволення частково в сумі 1095 грн. 58
коп.

В іншій сумі позов задоволенню не
підлягає.

Держмито в сумі 10 грн. 95 коп. та
витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 10
грн.23 коп., згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача на
користь державного бюджету.

Керуючись  ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В
:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 :

-
на користь Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул.. Б.Вишневецького,
36, код 25212542 - 1095 грн. 58 коп. не отриманого прибутку;

- в доход державного бюджету на
рахунок №0002, банк - ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код
бюджетної класифікації -22090200, символ звітності банку - 095, отримувач -УДК
м. Черкаси, код 22809222 через  ДПІ у м.
Черкаси -10 грн. 95 коп. державного мита;

- в доход державного бюджету
України  на рахунок 0002, банк
ГУДКУ в Черкаській області , МФО 854018, код бюджетної класифікації
-22050000,  отримувач -УДК м. Черкаси,
код 22809222 -10 грн. 23 коп. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

3. В іншій сумі в позові відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до
Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя
І.І.Упир

Рішення
підписано 09.10.2008 р.