ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02"
вересня 2008 р.
Справа № 56/190-08

вх. № 6071/4-56

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 115 від 21.08.2008р.);  відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по
Харківській області, м.Харків

до  Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м.Харків

про стягнення 6654,68 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про
стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 4296,52 грн.
за Договором оренди № 3055-Н від 07.11.2006р. за період з червня по жовтень
2007 року, включно, та пені, нарахованої за несвоєчасне внесення до Державного
бюджету орендних платежів, в розмірі 2358,34 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені
позовні вимоги у повному розмірі. На вимогу суду представник позивача надав
довідку про банківські реквізити позивача та копію довідки з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо відповідача станом
на 31.07.2008р.

Надані представником позивача документи долучені судом до матеріалів
справи.

Відповідач у
судове засідання не з'явився; витребувані судом документи не надав; про причину
неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був
повідомлений належним чином.

Відповідно до
статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування
та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75
Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в
ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника
позивача, суд  встановив наступне.

07.11.2006р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір
оренди           № 3055-Н, відповідно до
п. 1.1. якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в
строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно -
нежитлові приміщення №№ 2, 3, розташовані на 2-му поверсі двоповерхової будівлі
майстерні Центру професійно-технічної освіти № 2 (інв.                   № 10310001), загальною
площею 105,68 кв.м., розміщеної за адресою:АДРЕСА_1, що знаходяться на балансі
Державного закладу освіти "Центр професійно-технічної освіти № 2".
Вартість майна була визначена згідно з незалежною оцінкою та станом на
30.05.2006р. становила 106700,00 грн. Майно було передано в оренду з метою
розміщення майстерні по виробленню та ремонту меблів.

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на
підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету
Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, зі змінами, та становила без ПДВ за
базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс
інфляції) - вересень 2006 року - 920,61 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної
плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата
за перший місяць оренди - листопад 2006 року визначається шляхом коригування
орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за жовтень, листопад 2006
року.

Відповідно до п. 3.2 Договору, орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.3 Договору, орендна плата перераховується
орендарем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог
діючої методики, у наступному порядку: безпосередньо до Державного бюджету на
рахунки, визначені фінансовими органами - у розмірі 50%; на рахунок, визначений
балансоутримувачем - у розмірі 50%.

Згідно п. 5.2. Договору оренди, орендар зобов'язався своєчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну плату, а також всі податки і збори,
передбачені законодавством України. Згідно п. 5.6 цього Договору, орендар
повинен щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, надавати
Регіональному відділенню ФДМУ по харківській області інформацію про
перерахування орендної плати до Державного бюджету (копію платіжного доручення
з відміткою обслуговуючого банку, засвідчену підписом та печаткою
підприємства).

Листом за № 235 від 02.07.2008р. балансоутримувач повідомив
орендодавця (позивача) про те, що орендар (відповідач) повернув орендоване
майно по акту приймання-передачі від 05.10.2007р.

Проте, відповідачем не були виконані умови Договору оренди №
3055-Н від 07.11.2006р. в частині своєчасного внесення орендних платежів до
Державного бюджету України, внаслідок чого станом на 31.07.2008р. за ним
рахується заборгованість з орендної плати в розмірі 4296,52 грн. за період з
червня по жовтень 2007 року, включно.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо
у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк (термін).

Згідно із частиною 1 статті 193 Господарського кодексу
України  суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання
належним чином  відповідно до закону,
інших правових актів, договору.

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611
Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема: сплата неустойки, розірвання договору.

Пунктом 5.2. Договору оренди встановлено, що у разі несвоєчасного
перерахування орендної плати до Державного бюджету або перерахування її не в
повному обсязі орендар зобов2язаний сплачувати пеню в розмірі 0,5% від суми за
кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем за несвоєчасну сплату орендної плати нарахована пеня у
розмірі 2358,34 грн.

На підставі
викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати
заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку,
що позовні вимоги Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області
обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та
підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального
кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на
відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтею 193 Господарського кодексу України, статтями  526, 530, 611 Цивільного кодексу України,
статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження -АДРЕСА_2; адреса:АДРЕСА_3;
паспортНОМЕР_1, виданий Фрунзенським РВ ХМУ УМВС України у Харківській області
15.06.2000р.; ідентифікаційний номер: НОМЕР_2; відомості про розрахункові
рахунки відсутні) на користь Державного бюджету України (р/р 0010 УДК
у Комінтернівському районі м.Харкова, 22080300; код ЄДРПОУ УДК 24134610; код
бюджетної класифікації: 22080300; Управління державного казначейства в
Харківській області, МФО 851011) -
4296,52 грн. заборгованості з орендної плати за період з червня по
жовтень 2007 року та 2358,34 грн. пені.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження -АДРЕСА_2; адреса:АДРЕСА_3;
паспортНОМЕР_1, виданий Фрунзенським РВ ХМУ УМВС України у Харківській області
15.06.2000р.; ідентифікаційний номер: НОМЕР_2; відомості про розрахункові
рахунки відсутні) на користь Державного бюджету України (одержувач -  УДК у м. Харкові, № рахунку 0002
, код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку
095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) - 102,00 грн.
державного мита.

Стягнути Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження -АДРЕСА_2; адреса:АДРЕСА_3; паспортНОМЕР_1,
виданий Фрунзенським РВ ХМУ УМВС України у Харківській області 15.06.2000р.;
ідентифікаційний номер: НОМЕР_2; відомості про розрахункові рахунки відсутні)
на користь Державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, №
рахунку 0002, , код бюджетної класифікації
22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській
області, МФО 851011) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Видати накази суду після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано „05” вересня 2008 року.

Суддя