СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

18 вересня 2008 р.                                   Справа
9/98-08

Господарський
суд Вінницької області у складі : головуючого - судді Балтака О.О., при
секретарі судового засідання Муравей А.В.

За участю представників:

позивача :   Куранов Г.В.-

відповідача : Вітюк
В.І.-представник  за довіреністю  № 1-Д від 17.09.2008 року

Розглянувши  у відкритому судовому засіданні, в приміщенні
суду, справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)   до Фізичної особи - підприємцяОСОБА_2 (АДРЕСА_2  про стягнення 15000 грн. заборгованості по
орендній платі

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення з
фізичної особи - підприємцяОСОБА_2 15000 грн. заборгованості  по орендній платі, згідно  договору
оренди приміщення аптеки № 01-ОР від 01.03.2008 року.

З метою розгляду даної справи,
ухвалою про порушення провадження у справі від 25.06.2008 року судове
засідання  було призначено на 19.08.2008
року. Розгляд справи, в зв"язку із неявкою представника відповідача, ненадання
витребуваних доказів та необхідністю витребування нових доказів,  неодноразово відкладався, про що свідчать
ухвали суду від 19.08.2008 року та від 26.08.2008 року, останньою судове
засідання було  призначено на 18.09.2008
року об 11 год. 00 хв..

12.09.2008 року через канцелярію
суду надійшов відзив ( вх. № 10017 від 12.09.2008 року) з якого вбачається, що
відповідач позов визнає в повному обсязі, водночас, просить надати можливість
проведення розрахунку частками, за узгодженим графіком погашення, згідно  реальних можливостей орендаря.

Позивач в судове засідання  з"явився, позов підтримав в повному
обсязі, надав суду  пояснення ( вх. №
10186 від 17.09.2008 р.)  про те, що він
не погоджується на запропонований відповідачем
графік погашення  заборгованості,
оскільки відповідач  продовжує  порушувати
взяті на себе  зобов"язання.
Поряд з цим позивач зазначає, що у відповідності  ст. 286 ГК України орендна плата - це
фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків
своєї  господарської діяльності.

Представник відповідача у судовому
засіданні 18.09.2008 року підтримав позицію викладену у відзиві.

Дослідивши матеріали справи,  вислухавши пояснення представників сторін,
надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, судом вбачається наступне.

01.03.2008 року між сторонами у
справі був укладений Договір оренди приміщення
аптеки  N 01-ОР, відповідно до
умов якого позивач зобов'язався передати
відповідачеві у платне користування
приміщення аптеки площею 67,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м.
Вінниця, вул. Київська, 2 ( п. 1.1 Договору).

Пунктом  2.1 укладеного договору встановлено, що  орендна плата становить 10000 грн. в місяць .

Відповідно ж до п. 2.2, орендна
плата перераховується Орендарем на поточний рахунок  Орендодавця не пізніше 10-го числа  наступного місяця.

Як вбачається з  акта прийому передачі  від 01.09.2008 року, взяті на себе
зобов"язання за договором  N 01-ОР
від 01.09.2008 року позивачем виконано в повному обсязі.

Відповідач виконав свої
зобов"язання  частково,
перерахувавши на поточний рахунок позивача за період з 01.03.2008 року по
31.05.2008 року - 15000 грн..

Залишок боргу за період з
01.03.2008 року по 31.05.2008 року в сумі 15000 грн. 00 коп. відповідачем не
погашено.

Згідно ст. 525 ЦК України  одностороння відмова від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться. Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо  у
зобов'язанні  встановлений  строк
(термін)  його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, судом встановлено,
що  за відповідачем рахується
заборгованість з орендної плати  в сумі
15 000 грн. 00 коп., згідно укладеного сторонами договору.

Відповідно до ст. 193
Господарського кодексу України  суб'єкти
господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати
господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових
актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання
- відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

На підставі ст. 610 Цивільного
кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 612 Цивільного кодексу
України  боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов"язання або не виконав
його у строк, встановлений договором або законом.

Зважаючи на те, що позивач не
погоджується із запропонованим відповідачем графіком  погашення заборгованості та в зв"язку з
тим, що  відповідач доказів в
спростування позовних вимог не надав,
суд дійшов висновку про задоволення позову  з покладенням судових витрат на відповідача
відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610,
612, 625 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України,  ст.4-3, 4-5, 28, 43, 49, 82, 83, 84, 115,
116  Господарського процесуального
кодексу  України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи -
підприємцяОСОБА_2 ( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номерНОМЕР_1)   на користь
фізичної  особи - підприємця
ОСОБА_1 ( вул. Грушевського, 50 кв. 5, м. Вінниця, 21100, ідентифікаційний
номер ) 15000,00 грн. . (п"ятнадцять тисяч  грн. 00 коп.) боргу з орендної плати, 150,00
грн. (сто п"ятдесят грн. 00 коп.) витрат по сплаті державного мита та
118,00  грн. (сто вісімнадцять грн. 00
коп. ) витрат по сплаті за  інформаційно
- технічне забезпечення судового процесу.

3.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Копію даного рішення направити
сторонам по справі рекомендованим листом.

Суддя

Повний
текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України
18 вересня 2008 р.

віддрук.
прим.:

віддрук.
4 прим.:

1
- до справи

2
- позивачу

3
- відповідачу (на дві адреси)