ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25"
листопада 2008 р.
Справа № 38/280-08

вх. № 8369/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2 - за довір. НОМЕР_1 від 12.11.2008 р.,  відповідача - Бабіч О.Є. - за довір. №
08-11/4154.2-07 від 10.12.2007 р.,

розглянувши справу за позовом фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківської міської
ради Харківської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні оголошувалась перерва до 16 год. 40 хв.
25.11.2008 р..

Позовні вимоги полягають у визнанні за ФОП ОСОБА_1 права власності
на нежитлові приміщення після проведеної позивачем реконструкції.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги
підтримав.

Представник відповідача заперечень по суті позову не висунув.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників
сторін, свстановив наступне:

Згідно договору Купівлі-продажу № 847 від 20.07.2005 р. гр.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належать нежитлові приміщення першого
поверху:       № 46 -1 - №46-7 в літ.
«А-11», загальною площею 57,0 кв.м., що розташовані АДРЕСА_1.

На підставі рішення Харківської ради від 25.04.2007р. № 73/07 «про
надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва
об'єктів» було надано в оренду земельну ділянку АДРЕСА_1 загальною площею
0,0082га для будівництва прибудови та дозволено реконструкцію нежитлових
приміщень під салон-перукарню.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю м.
Харкова позивачу надано дозвіл № 08/033 від 25.04.2008р. на виконання
будівельних робіт строком до 01.05.2009 року.

Протягом 2008р. позивачем - ФОП ОСОБА_1 була здійснена
реконструкція нежитлових приміщень в літ «А-11» АДРЕСА_1. Після проведення
комплексу робіт, пов'язаних з реконструкцією (нежитлові приміщення першого
поверху: №46-1 площею 15,2 кв. м., №46-2 площею 8,2 кв. м., №46-3 площею 1,5
кв. м., №46-4 площею 10,3 кв. м., №46-5 площею 2,3 кв. м, №46-6 площею 13,6 кв.
м, №46-7 площею 8,7 кв. м., №46-8 площею 51,5 кв.м.,) загальна площа становить
111,3 кв. м., що вбачається з технічного паспорту КП «Харківське міське бюро
технічної інвентаризації» від 30.10.2008р., за реєстровим номером В-7159.

Можливість подальшої експлуатації об'єкту нерухомого майна -
нежитлових приміщень в літ. «А-11» АДРЕСА_1 підтверджена Технічним висновком
«Про стан будівельних конструкції і можливості подальшої експлуатації
нежитлових приміщень АДРЕСА_1» розробленим ТОВ «Корсіс» (ліцензія серія
НОМЕР_2) У Технічному висновку зазначено, що основні несучі конструкції
нежитлових приміщень не мають дефектів, що знижують їх несучу здатність.
Основні несучі конструкції знаходяться в задовільному стані. Після проведення
комплексу робіт по внутрішній обробці приміщення салону-перукарні можуть
використовуватися за своїм призначенням.

Реконструкція позивачем вищевказаних приміщень на час звернення до
суду закінчилась, що і зумовило даний позов.

Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності
на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване
(реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу
України).

Суд не вбачає у визнанні права власності за позивачем порушень
будь-чиїх прав або охоронюваних законом інтересів, а тому вважає належним позов
задовольнити як обґрунтований.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 право власності на
нежитлові приміщення в літ. «А-11» (№46-1, №46-2, №46-3, №46-4, №46-5, №46-6,
№46-7, №46-8) - салон-перукарня, загальною площею 111,3 кв. м., що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1

Суддя