СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"18"
листопада 2008 р.

справа
№ 5020-2/418

За позовом відкритого
акціонерного товариства „Автотранспортне підприємство №14303”

(99007, м. Севастополь,
вул. Степаненко, 4)

до відповідача фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

про стягнення 11643,47
грн.

Суддя Шевчук Н.Г.

Представники
:

позивача
-  Крутов М.І., довіреність №2 від 14.01.2008;

відповідача -ОСОБА_1., паспорт НОМЕР_1.

СУТЬ
СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство „Автотранспортне
підприємство №14303” звернулось до господарського суду міста Севастополя з
позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за договором оренди у розмірі 11643,47 грн.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги
тим, що відповідачем належним чином не виконувались договірні зобов'язання щодо
сплати орендної плати та інших витрат, передбачених договором оренди.

Ухвалою від 06.10.2008 позовна заява
відкритого акціонерного товариства „Автотранспортне підприємство №14303”
прийнята до розгляду суддею Шевчук Н.Г., порушено провадження у справі
№5020-2/418.

Відповідач
не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального
кодексу України:  не надав господарському
суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти
позову.

У
судовому засіданні 18.11.2008 відповідач заявлені позовні вимоги визнав у
повному обсязі.

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника
позивача та відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

31
грудня 2006 року між ВАТ „Автотранспортне підприємство № 14303” (Орендодавець)
та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1(Орендар) укладено договір оренди №60
(далі-Договір№60), відповідно до умов якого Орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне володіння (оренду) для здійснення своєї господарської
діяльності (авторемонт) нежитлове приміщення загальною площею 75,00 кв. м.,
розташоване за адресою: м. Севастополь, вул. Степаненко, 4 (пункти 1.1, 1.2
Договору).

Відповідно
до пунктів 3.1 -3.3 Договору №60 Орендар виплачує Орендодавцю орендну плату у
розмірі 1500,00 грн. за місяць.

При
укладенні цього договору орендна плата вноситься на розрахунковий рахунок або в
касу Орендодавця на умовах передоплати на один місяць вперед і за останній
місяць дії договору,  а потім -щомісячно
до першого числа кожного місяця.

Розмір
орендної плати не включає в себе витрати за користування комунальними
послугами, телефонним зв'язком, відшкодування витрат за використання земельної
ділянки, а також охорону майна. Оплата за вищевказані додаткові послуги
здійснюється одночасно з оплатою оренди на розрахунковий рахунок або в касу
Орендодавця відповідно виставлених рахунків.

Згідно
пунктів 10.1-10.2 Договору №60 договір укладений строком на 5 місяців, діє з
01.01.2007 до 31.05.2007 та був продовжений сторонами в порядку пункту 10.2
Договору до 01.12.2007.

Актом
приймання-передачі основних засобів від 31.12.2006 вказане у Договорі №60
нежитлове приміщення передано позивачем та прийнято відповідачем.

26.12.2007
між сторонами був укладений договір оренди №18 (далі-Договір №18), відповідно
до пунктів 1.1, 1.2  якого відповідач
прийняв у строкове платне володіння (оренду) для здійснення своєї господарської
діяльності (авторемонт) нежитлове приміщення загальною площею 75,00 кв. м.,
розташоване за адресою: м. Севастополь, вул. Степаненко, 4

Відповідно
до пунктів 3.1 -3.3 Договору №18 Орендар виплачує Орендодавцю орендну плату у
розмірі 30,00 грн. за 1 кв.м., загальна сума орендної плати за місяць складає
2250,00 грн.

Згідно
пункту 10.1 Договору №18 договір укладений строком на три місяця, діє з
01.01.2008 до 31.03.2008 та був продовжений в порядку пункту 10.2 Договору №18
до 30.04.2008.

Відповідно до умов Договорів
позивачем відповідачу були виставлені рахунки на оплату орендної плати та
наданих комунальних послуг в період дії договорів на загальну суму 23040,02
грн. (арк.с. 13-25).

Але відповідач взяті на себе
зобов'язання по своєчасній та у повному обсязі оплаті наданих позивачем послуг
виконував не належним чином, у зв'язку з чим у відповідача перед позивачем
станом на 28.02.2008 утворилась заборгованість у розмірі 11643,47 грн.

Згідно
положень статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526
Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова
від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно
акту звірки взаєморозрахунків, складеного та підписаного сторонами, заборгованість
відповідача по орендній платі за Договорами №60 та №18 складає 11643,47 грн. (у
тому числі комунальні послуги).

Докази
погашення відповідачем цієї заборгованості відсутні.

За таких обставин заявлені позовні
вимоги про стягнення з відповідача суми заборгованості по орендній платі та
надані комунальні послуги за Договорами №60 та №18 у розмірі 11643,47 грн.
суд визнає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати
позивача по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу
України при задоволенні позову покладаються на відповідача.

На
підставі викладеного, керуючись статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116
Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.  Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1,
відомості про наявні рахунки в установах банків відсутні) на користь відкритого
акціонерного товариства „Автотранспортне підприємство № 14303”  (99007, м. Севастополь, вул. Степаненко,
4, , р/р 4714 у СФ КБ „Промінвестбанк”, МФО
324975) заборгованість у сумі 11643,47 грн. (одинадцять тисяч шістсот
сорок три грн. 47 коп.); витрати по сплаті державного мита у сумі 110,64
грн. (сто десять грн. 64 коп.); витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн.
00 коп.).

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено
відповідно до вимог статті 84

Господарського
процесуального кодексу України

і підписано  24.11.2008.