ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2008 р.
Справа № 11/117-08

вх.
№ 8733/4-11

Суддя
господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі
судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_2.,

відповідача -
не з'явився

розглянувши
матеріали справи ФОП ОСОБА_1., м. Дергачі

до
Черкасько-Лозівської сільської ради, с. Черкаська Лозова

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач -
фізична особа-підприємець ОСОБА_1- звернувся до господарського суду з позовом
до Черкасько-Лозівської сільської ради (відповідач по справі) про визнання
права власності на виробничий будинок.

В призначеному
05 грудня 2008 році судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов та
просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку свого представника
в призначене судове засідання, проте через канцелярію господарського суду подав
заяву, в якій просив справу розглядати за наявними у ній матеріалами без участі
представника відповідача.

Відповідно до
статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування
та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до
статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за
наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши
матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача,
встановив наступне.

Фізичній
особі-підприємцю на підставі договору купівлі-продажу належить незакінчений
будівництвом об'єкт нерухомості, який розташований за адресою: Харківська
область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Поштова, 34-Б (аркуш
справи 13). Право власності на зазначений об'єкт нерухомості зареєстровано
Дергачівський комунальним підприємством технічної інвентаризації „Інвенрос”, що
підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (аркуш
справи 15).

Розпорядженням
Дергачівської районної державної адміністрації № 646 від 08 вересня 2006 року
позивачу надано дозвіл на реконструкцію об'єкту нерухомості незакінченого
будівництвом під цех по виробництву меблів поблизу с. Черкаська Лозова, вул.
Поштова, 34-Б за межами населеного пункту (аркуш справи 16-17).

Рішенням ХХV
сесії V скликання від 29 грудня 2007 року Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської області затверджено проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки фізичній особі-підприємцю для розміщення та
обслуговування цеху по виготовленню меблів, складу готової продукції та
побутових приміщень у незакінченій будівництвом будівлі за межами населеного
пункту, розташованого на території Черкасько-Лозівської сільської ради по
вулиці Поштовій, 34-Б (аркуш справи 18).

Позивачем на
підставі зазначеного рішення було розроблено робочий проект реконструкції
будівлі по вулиці Поштовій, 34-Б в селі Черкаська Лозова Дергачівського району
Харківської області (аркуш справи 55-89). В подальшому робочий проект було
погоджено  з Головним Управлінням МНС
України в Харківській області (аркуш справи 19), Державним управлінням охорони
навколишнього природного середовища в Харківській області (аркуш справи 20),
Територіальним управлінням державної інспекції з енергозбереження по
Харківській області (аркуш справи 21), Державою санітарно-епідеміологічною
службою України Дергачівського району (аркуш справи 22-23).

Державною
науково-технічною організацією Український проектно-вишукувальний інститут
„Укрсахпроект” було виконано висновок про технічний стан будівельних
конструкцій незавершеної нежитлової будівлі по вулиці Поштовій, 34-Б (аркуш
справи 90-105), відповідно до якого будівельні конструкції незавершеної
нежитлової будівлі по вулиці Поштовій 34-Б знаходяться в задовільному
технічному стані.

Як свідчать
матеріали справи, позивачем за власний рахунок та з власних будівельних
матеріалів було добудовано об'єкт незавершеного будівництва літ. „А-1”,
побудовані нежитлові будівлі літ „Б-1”, літ. „В-1”, літ. „Г-1” по вул.
Поштовій, 34-Б в с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області.
Комунальним підприємством технічної інвентаризації „Інвенрос” виготовлено
відповідні технічні паспорти (аркуш справи 24-54). Будівництво зазначених
об'єктів закінчено.

Відповідно до
статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та
розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право
власності є непорушним.

Згідно із
частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до
положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до
статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на
викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на
виробничий будинок - цех - літ. „А-1” загальною площею 1904 кв. м. (нежитлові
приміщення першого поверху №№ 1-21); виробничий будинок - прохідна - літ. „Б-1”
загальною площею 16,2 кв. м. (нежитлові приміщення першого поверху № 1, № 2);
виробничий будинок - склад - літ. „В-1” загальною площею 37,6 кв. м. (нежитлові
приміщення першого поверху № 1); виробничий будинок - склад - літ. „Г-1”
загальною площею 547,7 кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху № 1), які
розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська
Лозова, вул. Поштова, 34-Б є обґрунтованим, доведений суду необхідними
конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а
витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі
викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43,
47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право
власності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1(код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на:
виробничий будинок - цех - літ. „А-1” загальною площею 1904 кв. м. (нежитлові
приміщення першого поверху №№ 1-21); виробничий будинок - прохідна - літ. „Б-1”
загальною площею 16,2 кв. м. (нежитлові приміщення першого поверху № 1, № 2);
виробничий будинок - склад - літ. „В-1” загальною площею 37,6 кв. м. (нежитлові
приміщення першого поверху № 1); виробничий будинок - склад - літ. „Г-1”
загальною площею 547,7 кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху № 1), які
розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська
Лозова, вул. Поштова, 34-Б.

Повний текст рішення підписаний 05
грудня 2008 року.

Суддя
Черленяк М. І.