ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.11.08 р.                     Справа № 24/177

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі                                                              В.П.Петровій

за участю:

Представників сторін:

від позивача: Вощенко В.О. – довір.

від відповідача: не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

До відповідача Малого приватного підприємства “Анжеліка”, м. Жданівка

про стягнення 5190 грн. 70 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Малого приватного підприємства “Анжеліка”, м. Жданівка про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 4798,78 грн. та пені в сумі 71,55 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди № 752 від 27.03.2001 р., акт прийому – передачі від 27.03.2001 р., лист № 06-03-5010 від 24.06.2008 р.; норми статей Цивільного кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

Представник позивача надав заяву в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, якою збільшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період з 01.01.2005 р. по 01.10.2008 р. в розмірі 5096,51 грн. та пеню за період з 11.10.2007 р. по 06.11.2008 р. в сумі 94,19 грн.

У судовому засіданні позивач наполягав на задоволені збільшених позовних вимог.

Відповідач до судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендованою поштою з повідомленням. Докази отримання ухвали містяться в матеріалах справи.

Відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців серії АА № 863802 та довідки Головного управління статистики у Донецькій області від 30.10.2008 р. № 14/4-20/1980 Мале приватне підприємство “Анжеліка”, м. Жданівка значиться як юридична особа в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України.

Справа слуханням неодноразово відкладалась, в тому числі, з метою надання відповідачу права на захист, але відповідач не скористався своїм процесуальним правом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Донецькій області (далі – орендодавець) та Малим приватним підприємством “Анжеліка”, м. Жданівка (далі – орендар) був укладений договір оренди № 752 від 27.03.2001 р.

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно – нежитлове приміщення, площею 153 кв.м., розташоване за адресою: м. Жданівка, кв-л 28/33, гуртожиток № 1, що знаходиться на балансі ДВАТ шахти ім. 60 – річчя Великої Жовтневої соціалістичної революції ДПДХК “Жовтеньвугілля”

Згідно п. 2.1. договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання – передачі майна.

Факт передачі позивачем орендарю орендованого майна підтверджується актом прийому – передачі від 27.03.2001 р.

Відповідно до приписів п. 10.1. договір діє з 27.03.2001р. по 27.03.2006р.

Згідно з п. 10.6. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі – Закону) у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Таким чином, договір продовжив свою дію до 27.03.2009 р.

Як вбачається з п.п. 3.1., 3.3 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку – 70,75 грн.; орендна плата перераховується 100% до державного бюджету щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за завітним періодом.

Згідно ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі Закону) орендна плата є істотною умовою договору оренди державного майна, що також закріплене в розділі 3 Договору оренди (“Орендна плата”).

Частина 3 ст. 18 Закону визначає, що орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі, що закріплено ч. 3 ст. 19 Закону.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Частина 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Таким чином, суд вважає, що відповідач всупереч умовам договору належним чином не виконував свої зобов’язання, в результаті чого утворилась заборгованість з орендної плати.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати за період з 01.01.2005 р. по 01.10.2008 р. в сумі 5096,51 грн.

Зазначена вимога позивачем доведена, підтверджується матеріалами справи, не спростована відповідачем і підлягає задоволенню.

Також представник позивача просить стягнути 94,19 гривень пені за період з 11.10.2007 р. по 06.11.2008 р., включно, за прострочку оплати орендної плати, на підставі п. 3.5. Договору оренди.

Пункт п. 3.5. Договору передбачає, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 120% облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Пеня в сумі 94,19 грн. нарахована відповідно до діючого законодавства, умов договору та підлягає стягненню.

Враховуючи наведене, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Малого приватного підприємства “Анжеліка”, м. Жданівка про стягнення 5190 грн. 70 коп. підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст.ст. 10, 17, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 526, 527, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218 Господарського кодексу України, ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Малого приватного підприємства “Анжеліка”, м. Жданівка про стягнення 5190 грн. 70 коп. – задовольнити.

Стягнути з Малого приватного підприємства “Анжеліка”, м. Жданівка (86391, Донецька область, м. Жданівка, квартал 28/33, гуртожиток № 1; 86391, Донецька область, м. Жданівка, квартал 28/33, буд. 31, кв. 1; р/р Кіровське відділення 8514 Ощадбанку України, МФО 394211) на користь Державного бюджету (р/р 0050, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080100, УДК у м. Жданівка ГУ ДКУ у Донецькій області, ) заборгованість по орендній платі у розмірі 5096,51 грн., пеню в сумі 94,19 грн.

Стягнути з Малого приватного підприємства “Анжеліка”, м. Жданівка (86391, Донецька область, м. Жданівка, квартал 28/33, гуртожиток № 1; 86391, Донецька область, м. Жданівка, квартал 28/33, буд. 31, кв. 1; р/р Кіровське відділення 8514 Ощадбанку України, МФО 394211) на користь державного бюджету України (рахунок: 0006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102,00 гривні державного мита.

Стягнути з Малого приватного підприємства “Анжеліка”, м. Жданівка (86391, Донецька область, м. Жданівка, квартал 28/33, гуртожиток № 1; 86391, Донецька область, м. Жданівка, квартал 28/33, буд. 31, кв. 1; р/р Кіровське відділення 8514 Ощадбанку України, МФО 394211) на р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: Державний у м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 – плату за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 118,00 гривень.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя