ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30.10.2008 р.
Справа №11/100

за позовною заявою
Полтавського виробничого підприємства "Універсал" Українського
товариства глухих

до   Суб"єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1

про
стягнення 15908,44 грн.(з врахуванням заяви позивача від 07.08.2008р.)

Суддя Тимошенко К.В.

Представники:

від позивача:
Лисичкіна Н.В., дов. № б/н від 20.10.08р., паспорт КН 361180 від
02.04.97р.

від відповідача:  ОСОБА_2., дов. № б/н від 11.07.07р.

Справа
прийнята до провадження суддею Тимошенко К.В. згідно ухвали від 15.09.08р. про
зміну складу суду.

Суть справи:
Розглядається позовна заява про стягнення 15908,44 грн., з них 4499,93 грн.
заборгованість по договору № 27/01 від 15.01.07р. на оренду нежитлових
приміщень, 10785,20 грн. пеня, 409,53 грн. витрати по комунальним послугам,
213,78 грн. 3% річних (з врахуванням заяви позивача від 08.08.08р.).

Відповідач проти позову заперечує,
посилаючись на безпідставність вимог позивача в зв"язку з тим, що договір
оренди розірваний та заборгованість сплачена.

Рішення прийняте після перерви
оголошеної в судовому засіданні 21.10.08р.

В судовому засіданні 30.10.08р.
оголошено вступну та резолютивну частину рішення згідно ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд, встановив:

Сторонами був укладений договір №
27/01 від 15.01.07р. на оренду нежитлових приміщень відповідно до якого позивач
надав відповідачу у користування нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Шевченка, 58.

Відповідно п.п. 2.2 "д",
п. 3.1, п. 3.2 вищезазначеного договору відповідач зобов"язувався
своєчасно проводити розрахунки з орендодавцем - позивачем по орендній платі,
компенсувати всі експлуатаційні витрати по утриманню приміщення, що
орендується, в т.ч. за користування електроенергією, опаленням, гарячою та
холодною водою, каналізацією, телефоном, а також відшкодувати поточні витрати
по догляду за приміщенням та благоустрою прилеглої до нього території, в т.ч.
по збору та вивезенню сміття, охороні приміщень. Строк внесення орендної плати
встановлено до 10-го числа поточного місяця, з моменту підписання обома
сторонами акту приймання-передачі або фактичної оренди.

Згідно ст.ст. 188, 202
Господарського кодексу України та ст.ст. 604, 651 Цивільного кодексу України
договір та зобов"язання за договором припиняється за згодою сторін.

08.02.07р. між ПВП
"Універсал" Українського товариства глухих та фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1була укладена додаткова угода про припинення дії договору на
оренду нежитлових приміщень № 27/01 від 15.01.07р. відповідно до якої сторони
прийшли до взаємної згоди, що з 08.02.07р. припиняється дія договору на оренду
нежитлових приміщень №27/01 від 15.01.07р. (а.с. 42).

Таким чином, дія договору оренди та
господарські зобов"язання за договором оренди за згодою сторін припинені
08.02.2007р.

Посилання позивача на те, що
додаткова угода є неправомірною оскільки вона не погоджена з Центральним
правлінням Українського товариства глухих згідно п. 1.3 договору (а.с. 85) не
може бути враховане, оскільки п. 1.3 договору (а.с. 7) не визначає порядок
розірвання договору. Дострокове розірвання договору за взаємною домовленістю
сторін передбачено п. 7.1 договору і ця умова договору погоджена з Центральним
правлінням Українського товариства глухих відповідно до п. 1.3 договору, про що
свідчить відмітка на договорі (а.с. 8).

Відповідно до ч. 2 ст. 785
Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов"язку щодо
повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустройки
у розмірі подвійної плати за користування річчю. Стягнення плати за
користування після припинення договору найму діючим законодавством не
передбачено. Таким чином, вимога позивача про стягнення платежів по договору
оренди за період після 08.02.2007р. є неправомірною і задоволенню не підлягає.

Згідно розрахунку стягуваної суми
(а.с. 67, 83) за січень 2007р. відповідач повинен був сплатити 577,30 грн., в
т.ч. 449,93 грн. орендної плати та 127,37 грн. комунальних платежів. За лютий
2007р. сплаті підлягало 1010,66 грн., в т.ч. 899,93 грн. орендної плати та
110,73 грн. комунальних платежів. Оскільки договір сторонами розірваний з
08.02.2007р. то відповідач зобов"язаний проводити оплату до 08.02.2007р.
За 8 днів 2007р. належна до сплати сума складе 288,76 грн. (1010,77 грн. : 28
днів х 8 днів). Таким чином за січень-лютий 2007 року сплаті підлягало 866,06
грн. (577,30 грн. + 288,76 грн.). Платіжним дорученням №250 від 24.01.2008р.
(а.с. 43) відповідач сплатив 900 грн., отже заборгованість за січень 2007р. та
8 днів лютого 2007р. сплачена до подання позову, в зв"язку з цим позов в
частині стягнення боргу за вказаний період задоволенню не підлягає.

В частині стягнення пені вимоги
позивача підлягають задоволенню частково в сумі 47 грн. 96 коп. в частині пені,
нарахованої за прострочку платежу за січень 2007 р. в сумі 577 грн. 39 коп., за
період з 16.01.2007р. по 15.07.2007р. з врахуванням п. 6 ст. 232 Цивільного
кодексу України, згідно якої нарахування штрафних санкцій за прострочення
виконання зобов"язання, якщо інше не встановлено законом або договором,
припиняється через шість місяців від дня, коли зобов"язання мало бути
виконано.

Статтею 625 Цивільного кодексу
України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового зобов"язання. Боржник, який
прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора
зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми,
якщо інший розмір відсотків не встановлений договором і законом.

Відповідно до вищезазначеної норми
позивач просить стягнути з відповідача 3% річних в розмірі 213,78 грн.

В частині стягнення річних вимоги
позивача підлягають задоволенню частково в частині річних, нарахованих на суму
боргу за січень 2007 р. (577,30 грн.) за період з 16.01.2007р. по 24.01.2008р.
(по день фактичної сплати боргу).

На борг за лютий 2007р. позивачем
пеня та річні не нараховувались і за позовом не стягуються, що підтверджується
розрахунками позивача та пояснення представника позивача від 30.10.2008р. (а.с.
67, 83, 85). В частині стягнення пені і річних,
нарахованих позивачем на борг за березень-липень 2007р. позов
задоволенню не підлягає, оскільки відповідальність за несвоєчасне виконання
грошових зобов"язань за березень-липень 2007р. не може застосовуватись в
зв"язку з припиненням зобов"язань з 08.02.2007р. (а.с. 42).

Таким чином, стягненню підлягає
47,96 грн. пені та 17,74 грн. річних.

На підставі матеріалів справи та керуючись  ст.ст. 43, 49, 82-85   ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В
:

1.
Позов задовольнити  частково.

2.
Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1):

-
на користь Полтавського виробничого підприємства "Універсал"
Українського товариства глухих (36024, м. Полтава, вул. Шевченка, 58)  47 грн. 96 коп. пені та 17 грн. 74 коп.
річних;

-
в доход державного бюджету 0,66 грн. державного мита;

-
в доход державного бюджету 0,48 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати
накази після набрання рішенням законної сили.

В
решті  позову відмовити.

Суддя                                                                      Тимошенко
К.В.

Рішення підписано 04.11.2008р.