ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2008 р. Справа № 29/539-08

вх. № 8493/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Кривошеєнко О.Ю. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Побутелектроніка", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно побудоване приміщення - нежитлову будівлю літ. «Н-1», розташовану за адресою: м. Харків, вул. Толбухіна, 94, загальною площею 180,6 кв.м. що складається з приміщень боксів, а саме - приміщень боксів № 1 площею 41,7 кв.м., № 2 площею 55,5 кв.м., № 3 площею 41,7 кв.м., № 4 площею 41,7 кв.м.

В обґрунтування позову ТОВ «Побутелектроніка» посилається на ст.ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечує проти задоволення позову з посиланням на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що Товариству з обмеженою відповідальністю «ПОБУТЕЛЕКТРОНІКА» на праві власності належать нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Толбухіна, 94, загальною площею 685,8 кв.м. а саме - нежитлової будівлі літ. «Г-1», загальною площею 287,1 кв.м., приміщення боксів, літ. «Б-1», загальною площею 161,0 кв.м., кімнати відпочинку, літ. «Л-1», площею 32,5 кв.м., приміщення боксів, літ. «М-1», площею 197, 4 кв.м., та проход, літ. «К-1», площею 7,8 кв.м.

Право власності на зазначені нежитлові приміщення позивач набув у встановленому законом порядку на підставі Рішення господарського суду Харківської області від 17 грудня 2007 року по справі № 29/635-07, що зареєстровано у встановленому законом порядку у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 23.01.2008 року згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17461620.

До зазначених, належних позивачу на праві власності нежитлових приміщень по вул. Толбухіна, 94 в м. Харкові позивач у справі самостійно, за рахунок власних коштів здійснив будівництво боксів літ. «Н-1», загальна площа яких у відповідності до виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» технічного паспорту складає 180,6 кв.м. Згідно технічного паспорту нежитлова будівля літ. «Н-1» по вул.. Толбухіна, 94 в м. Харкові складається з приміщень боксів, а саме - приміщень боксів № 1 площею 41,7 кв.м., № 2 площею 55,5 кв.м., № 3 площею 41,7 кв.м., № 4 площею 41,7 кв.м.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме: Технічного висновку «Про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації капітальних гаражних боксів по вул. Толбухіна, 94 в місті Харкові», виготовленого Науково-виробничою фірмою ТОВ «ЛЕВЕЛ», що має Державну Ліцензію серії АВ № 109928: технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу спроможність, необхідну для їх експлуатації, стан будівельних конструкцій боксів не протиречить будівельно-технічним, протипожежним та санітарно-гігієнічним вимогам.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному Законом. Право власності є непорушним.

В силу п. 3 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, які здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Стаття 318 ЦК України закріплює, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом. При цьому згідно ст. 320 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

В силу статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Україна законодавчо забезпечує усім суб’єктам права власності: громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння, і завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України, ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОБУТЕЛЕКТРОНІКА» (м. Харків, вул. Толбухіна,94, ) на нежитлову будівлю літ. «Н-1», розташовану за адресою: м. Харків, вул. Толбухіна, 94, загальною площею 180,6 кв.м. що складається з приміщень боксів № 1 площею 41,7 кв.м., № 2 площею 55,5 кв.м., № 3 площею 41,7 кв.м., № 4 площею 41,7 кв.м.

Суддя