ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" грудня 2008 р.
Справа № 40/245-08

вх.
№ 8654/4-40

Суддя
господарського суду

при секретарі
судового засідання

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_1  відповідача - Таран Д.П., дов. №
08-11/4117/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши
справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківська міська рада, м. Харків

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається
позовна вимога про визнання права власності на приміщення 1 поверху № 1
-загальною площею 10,5 кв. м., приміщення 1 поверху № 2 -загальною площею 4,7
кв. м., приміщення 1 поверху № 3 -загальною площею 80,2 кв. м., приміщення 1
поверху № 4 -загальною площею 12,3 кв. м., приміщення 1 поверху № 5 -загальною
площею 11,0 кв. м., приміщення 1 поверху № 6 -загальною площею 8,5 кв. м.,
приміщення 1 поверху № 7 -загальною площею 2,5 кв. м., приміщення 2 поверху № 8
-загальною площею 7,8 кв. м., приміщення 2 поверху № 9 -загальною площею 13,8
кв. м., приміщення 2 поверху № 10 - загальною площею 6,8 кв. м., приміщення 2
поверху № 11 -загальною площею 11,4 кв. м., приміщення 2 поверху № 12
-загальною площею 10,3 кв. м., приміщення 2 поверху № 13 -загальною площею 24,2
кв. м.  приміщення 2 поверху № 14 -
загальною площею 7,7 кв. м., приміщення 2 поверху № 15 -загальною площею 5,3
кв. м., приміщення 2 поверху № 16 -загальною площею 8,8 кв. м., приміщення 2
поверху № 17 -загальною площею 15,5 кв. м., приміщення 2 поверху № 18
-загальною площею 3,7 кв. м., приміщення 2 поверху № 19 -загальною площею 7,2
кв. м., приміщення 2 поверху № 20 -загальною площею 12,9 кв. м., приміщення 2
поверху № 21 -загальною площею 4,0 кв. м., приміщення 2 поверху № 22 -загальною
площею 3,1 кв. м., в нежитловій будівлі літ. „Б-2” загальною площею 272,2 кв.
м., яка розташована по вул. Дружби Народів,246в у місті Харкові за Фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 та про визнаня права власності на нежитлове
приміщення № 1 - загальною площею 1,7 кв. м., нежитлове приміщення № 2 -
загальною площею 16,4 кв. м., нежитлове приміщення № 3 - загальною площею 2,5
кв. м., нежитлове приміщення № 4 -загальною площею 19,7 кв. м., нежитлове
приміщення № 5 загальною площею 67,4 кв. м., що розташовані в не житловій
будівлі літ. „А-1” яка розташована по вул. Дружби Народів, 246 в у місті
Харкові за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

Представник
позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх
задовольнити у повному обсязі.

Представник
відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує,
мотивуючи це тим, що позивач порушив при будівництві порядок вирішення питань у
містобудівний сфері.

Справу
розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського
процесуального кодексу України.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено
наступне.

11 листопада
1998 року було затверджено акт державної приймальної комісії по прийманню до
експлуатації закінченого будівництвом об'єкту - павільйону вулканізації за
адресою: вул. Дружби Народів ріг вул. Гвардійців-Широнинців у місті Харкові
загальною площею 19,97 кв. м.

Рішенням
виконавчого комітету Харківської міської ради від 17 грудня 1998 року за № 1401
було затверджено наведений вище акт державної приймальної комісії по прийманню
до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту - павільйону вулканізації.

Рішенням
Харківської міської ради від 30 квітня 2003 року за № 108/03 Фізичній особі -
підприємцюОСОБА_1 була надана в оренду земельна ділянка по вул. Дружби Народів
ріг вул. Гвардійців-Широнинців у місті Харкові загальною площею 0,0027 га для
експлуатації та обслуговування павільйону вулканізації.

Рішенням
виконавчого комітету Харківської міської ради від 27 січня 2000 року за № 55
земельна ділянка по вул. Дружби Народів,246 у місті Харкові була надана
Фізичній особі - підприємцюОСОБА_1 у тимчасове користування на умовах оренди
строком до 31 лютого 2005 року для будівництва та експлуатації тимчасового
павільйону по ремонту розвал-сходження коліс.

18 жовтня 2000
року було затверджено акт державної технічної комісії по прийманню до
експлуатації закінченого будівництвом об'єкту -
тимчасового павільйону по ремонту розвал-сходження коліс загальною
площею 87,05 кв. м. по вул. Дружби Народів,246 у місті Харкові.

Зазначений вище
акт було затверджено рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від
01 листопада 2000 року за № 1516.

Рішенням
Харківської міської ради від 03 жовтня 2007 року за № 186/07 земельна ділянка
по вул. Дружби Народів ріг вул. Гвардійців-Широнинців у місті Харкові загальною
площею: ділянка № 1 - 0,0219 га, ділянка №2 - 0,0300 га була надана позивачу
для будівництва автомийки із магазином супутніх товарів.

На підставі
вказаного рішення між позивачем та відповідачем було укладено договори оренди
землі за № 15 від 11 березня 2008 року та за № 16 від 11
березня 2008 року.

Після
узгодження у встановленому порядку робочого проекту на будівництво автомийки із
магазином супутніх товарів позивач здійснив будівництво вказаного об'єкту.

На підставі
вказаного рішення між позивачем та відповідачем було укладено  договір оренди земельної ділянки за
вищевказаною адресою від 24 червня 2003 року за №7543/03.

Відповідно до
висновку про стан будівельних конструкції виконаного у 2008 році Харківською
національною академією міського господарства не житлова будівля авто мийки і
змагазином супутних товарів літ. „ Б-2” загальною площею 272,2 кв. м.
відповідає санітарним та протипожежним нормам та придатна для подальшого використання.

Згідно  частини 2 статті 328 Цивільного Кодексу
України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до
частини 2 статті 331 Цивільного Кодексу України право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до
листа Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної
інвентаризації" від 29 вересня 2008 року за № 1803072 на ім'я голови
Московської районної ради Коновалову Л.С. вищевказане підприємство проклопотало
щодо присвоєння побудованим позивачем будівлям літ. „А-1” та „Б-2” нової
поштової адреси: м. Харків, вул. Дружби Народів, 246в.

Статтею 41
Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої
діяльності.

Згідно статтей
321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до
статтей 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють
право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що   не
суперечать   закону.

Згідно статті
392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу
України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Враховуючи те,
що відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного Кодексу України на вимогу
користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Приймаючи до
уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд
вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи
викладене та керуючись статтями  6, 8,
19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 319, 320, 321, 328, 331, 392
Цивільного кодексу України,  статтями 1,
4, 12, 33, 43, 47, 49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати право
власності на приміщення 1поверху № 1 - загальною площею 10,5 кв. м., приміщення
1 поверху № 2 - загальною площею 4,7 кв. м., приміщення 1 поверху № 3 -
загальною площею 80,2 кв. м., приміщення 1 поверху № 4 - загальною площею 12,3
кв. м., приміщення 1 поверху № 5 - загальною площею 11,0 кв. м., приміщення 1
поверху № 6 - загальною площею 8,5 кв. м., приміщення 1 поверху № 7 - загальною
площею 2,5 кв. м., приміщення 2 поверху № 8 - загальною площею 7,8 кв. м., приміщення
2 поверху № 9 - загальною площею 13,8 кв. м., приміщення 2 поверху № 10 -
загальною площею 6,8 кв. м., приміщення 2 поверху № 11 - загальною площею 11,4
кв. м., приміщення 2 поверху № 12 - загальною площею 10,3 кв. м., приміщення 2
поверху № 13 - загальною площею 24,2 кв. м.
приміщення 2 поверху № 14 - загальною площею 7,7 кв. м., приміщення 2
поверху № 15 - загальною площею 5,3 кв. м., приміщення 2 поверху № 16 -
загальною площею 8,8 кв. м., приміщення 2 поверху № 17 - загальною площею 15,5
кв. м., приміщення 2 поверху № 18 - загальною площею 3,7 кв. м., приміщення 2
поверху № 19 - загальною площею 7,2 кв. м., приміщення 2 поверху № 20 -
загальною площею 12,9 кв. м., приміщення 2 поверху № 21 - загальною площею 4,0
кв. м., приміщення 2 поверху № 22 - загальною площею 3,1 кв. м., в нежитловій
будівлі літ. „Б-2” загальною площею 272,2 кв. м., яка розташована по вул.
Дружби Народів, 246в у місті Харкові за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Визнати право
власності на нежитлове приміщення № 1 - загальною площею 1,7 кв. м., нежитлове
приміщення № 2 - загальною площею 16,4 кв. м., нежитлове приміщення № 3 -
загальною площею 2,5 кв. м., нежитлове приміщення № 4 - загальною площею 19,7
кв. м., нежитлове приміщення № 5 загальною площею 67,4 кв. м., що розташовані в
не житловій будівлі літ. „А-1” яка розташована по вул. Дружби Народів, 246в у
місті Харкові за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Повний текст
рішення підписаний 04.12.2008 року.

Суддя