ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2008 р.
Справа № 40/255-08

вх.
№ 9029/4-40

Суддя
господарського суду

при секретарі
судового засідання

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_2., дов від 11.12.2008 року
відповідача - не з*явився

розглянувши
справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається
позовна вимога про визнання права власності на нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною площею 57,2
м.кв. (з яких 49,0 м.кв. основне приміщення; 6,8 м.кв. кухня; 1,4 м.кв.
вбиральня) розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 134/16а,
нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 47,2 м.кв. (з яких 23,6 м.кв. основне приміщення; 23,6 м.кв. основне
приміщення), розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 148
В, нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 42,7 м.кв., розташовану за
адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 148 б, нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною площею 19,6
м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 148 Г,
нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 28,5 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Гуданова, № 16 а,
нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 30,4 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №
155 в, нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 33,9 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №
155 Г, нежитлову  будівлю літ. „А-1”
загальною площею 16,0 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул.
Ярославська, № 1/29 А, нежитлову  будівлю
літ. „А-1” загальною площею 25,4 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул.
Героїв Праці, № 17 Г за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

Представник
позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх
задовольнити у повному обсязі.

Представник
відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не
надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу
розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського
процесуального кодексу України.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено
наступне.

Позивачем для
власних потреб зі своїх будівельних матеріалів та за свій рахунок  було побудовано нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною площею 57,2
м.кв. (з яких 49,0 м.кв. основне приміщення; 6,8 м.кв. кухня; 1,4 м.кв. вбиральня)
розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 134/16а, нежитлову
будівлю літ. „А-1” загальною площею 47,2 м.кв. (з яких 23,6 м.кв. основне
приміщення; 23,6 м.кв. основне приміщення), розташовану за адресою: м. Харків,
вул. Академіка Павлова, № 148 В, нежитлову
будівлю літ. „А-1” загальною площею 42,7 м.кв., розташовану за адресою:
м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 148 б, нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною площею 19,6
м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 148 Г,
нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 28,5 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Гуданова, № 16 а,
нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 30,4 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №
155 в, нежитлову  будівлю літ. „А-1”
загальною площею 33,9 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул.
Полтавський шлях, № 155 Г, нежитлову
будівлю літ. „А-1” загальною площею 16,0 м.кв., розташовану за адресою:
м. Харків, вул. Ярославська, № 1/29 А, нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною площею 25,4
м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, № 17 Г.

Факт будування
позивачем вищезазначених нежилих будівель за
свій рахунок підтверджується первинними бухгалтерськими документами на
придбання відповідних будівельних матеріалів та відповідними договорами на
здійснення будівництва цих будівель.

Дані нежитлові
приміщення, згідно з  “Інструкцією про
порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна”,
затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової
політики України від 24 травня 2001 року № 127, було заінвентаризовано
Комунальним підприємством “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” та
видано відповідні Технічні паспорти на ці приміщення.

Згідно з
пунктом 1.1. „Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції
України від 07 лютого 2002 року № 7/5 (за реєстр. в Мінюсте 18 лютого 2002 року
за № 157/6445), це Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в
Україні і спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав, створення
умов для функціонування ринку нерухомого майна, активізації інвестиційної
діяльності.

Відповідно до пункту 1.4. „Тимчасове
положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №
7/5 (за реєстр. в Мінюсте 18 лютого 2002 року за № 157/6445), державна
реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру
прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або
припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за
місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних
документів особи, що звернулася до БТІ.

Державна
реєстрація прав власності на новостворене нерухоме майно позивачем не
здійснювалося, у зв'язку з відсутністю відповідних правовстановлювальних
документів.

Згідно чстини 1
статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ
зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно
частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Доказом того,
що будівництво новоствореного нерухомого майна позивача закінчено є факт
технічної інвентаризації вищезазначених нежитлових будівель Комунальним
підприємством “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

Також доказом,
що будівництво новоствореного нерухомого майна Позивача закінчено є факт
фактичного використання позивачем вже тривалий час створених ним нежитлових
будівель.

Згідно частини 3 статті 331
Цивільного кодексу України, до завершення будівництва (створення майна) особа
вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення майна).

Таким чином, вищезазначеною нормою
чітко визначено, що власником новоствореної речі може бути особа, яка
виготовила (створила) цю річ зі своїх матеріалів, тобто позивач.

Факт невидачі
відповідачем позивачу правовстановлювальних документів на вищезазначені спірні
приміщення підтверджує те, що відповідач не визнає право власності Позивача на
вищезазначені нежитлові будівлі.

Згідно статті
392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно
до  пункту  1 статті 15 Цивільного Кодексу України, кожна
особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Згідно з
пунктом 1 статті 16 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутися
до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та
інтересу.

Відповідно до
пункту 2 статті 16 Цивільного Кодексу України одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

З огляду на
викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними,
підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до
уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд
вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи
викладене та керуючись статтями  6, 8,
19, 124, 129 Конституції України,
статтями 16, 331, 392 Цивільного кодексу України,  статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75,  82-85
Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати право
власності на: нежитлову  будівлю літ.
„А-1” загальною площею 57,2 м.кв. (з яких 49,0 м.кв. основне приміщення; 6,8
м.кв. кухня; 1,4 м.кв. вбиральня) розташовану за адресою: м. Харків, вул.
Академіка Павлова, № 134/16а, нежитлову
будівлю літ. „А-1” загальною площею 47,2 м.кв. (з яких 23,6 м.кв.
основне приміщення; 23,6 м.кв. основне приміщення), розташовану за адресою: м.
Харків, вул. Академіка Павлова, № 148 В, нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною площею 42,7
м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 148 б,
нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 19,6 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, №
148 Г, нежитлову  будівлю літ. „А-1”
загальною площею 28,5 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Гуданова,
№ 16 а, нежитлову  будівлю літ. „А-1”
загальною площею 30,4 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул.
Полтавський шлях, № 155 в, нежитлову
будівлю літ. „А-1” загальною площею 33,9 м.кв., розташовану за адресою:
м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 155 Г, нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною площею 16,0
м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, № 1/29 А,
нежитлову  будівлю літ. „А-1” загальною
площею 25,4 м.кв., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, № 17 Г
за  Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Повний текст
рішення підписаний 12.12.2008 року.

Суддя