ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
вул.Б.Хмельницького,44-Б
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

справа
№  30/418

09.10.08

За
заявою    Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_1

про
перегляд за нововиявленими обставинами рішення Господарського  суду міста Києва від 08.11.07.

За
позовом           Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи
ОСОБА_1

до                          Комунального
підприємства «Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна»

про                        визнання права
власності

Суддя   Ващенко Т.М.

Представники:

Від
позивача            ОСОБА_2 -представник
за довіреністю № 4374 від
20.09.07.

Від
відповідача    Пузир А.М. -представник за
довіреністю № 35246 від
12.10.05.

ОБСТАВИНИ  СПРАВИ :

Рішенням
Господарського суду міста Києва від 08.11.07. у справі                    № 30/418 повністю
задоволені позовні вимоги Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи
ОСОБА_1, а саме: визнано за позивачем
право власності на об'єкт нерухомого майна -нежитлові приміщення, що
знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5 б загальною площею 182,7 кв.
м., що складається з трьох кімнат: 1 - 61,6 кв. м, 2 - 78,8 кв. м, 3 - 42,3 кв.
м, на підставі договору купівлі-продажу № 10/07, укладеного 10.07.99., та
зобов'язано Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»(далі
-БТІ) зареєструвати право власності позивача на вказаний об'єкт нерухомого
майна.

26.11.07.
Господарським судом міста Києва було видано відповідний наказ у справі №
30/418.

04.07.08.
до Господарського суду міста Києва звернувся Суб'єкт підприємницької діяльності
-фізична особа ОСОБА_1 із заявою про перегляд рішення Господарського суду міста
Києва від 08.11.07. у справі № 30/418 за нововиявленими обставинами, в якій
просить:

-
визнати за Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 право
власності на об'єкт нерухомого майна -нежитлові приміщення, що знаходяться за
адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5 а загальною площею 231,8 кв. м.;

-
зобов'язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна»зареєструвати право власності позивача на об'єкт нерухомого майна
-нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5 а
загальною площею 231,8 кв. м.

У
своїй заяві позивач посилається на те, що відповідно до отриманого ним  13.06.08. листа Комунального підприємства
“Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна” нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м.
Київ, вул. Басейна, 5 б загальною площею 182,7 кв. м., що складається з трьох
кімнат: 1 - 61,6 кв. м, 2 - 78,8 кв. м, 3 - 42,3 кв. м, фактично розташовані
під дворовим покриттям -підвал будинку літ.
«А»за адресою: вул. Басейна, 5-а. Також у листі БТІ повідомляється, що
на момент обстеження 11.02.08. площа об'єкту нерухомого майна складає 231,8
кв.м.

Ухвалою
Господарського суду міста Києва № 30/418 від 04.07.08. розгляд заяви Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1  про перегляд рішення Господарського суду
міста Києва від 08.11.07. у справі № 30/418 за нововиявленими обставинами було
призначено на 15.07.08. о 11-50.

Розгляд
заяви неодноразово відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального
кодексу України.

У
судовому  засіданні 09.10.08. представник
відповідача подав відзив, в якому підтвердив, що Комунальне підприємство
«Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна»надіслало лист позивачу від 13.06.08. де зазначалось,
що площа та адреса об'єкту не відповідають даним зазначеним в рішенні суду від
08.11.07., а отже необхідно внести зміни до правовстановлюючого документу та
замовлення, а саме уточнити адресу та площу об'єкта нерухомості.

Розглянувши
подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін,
Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

10.07.99.
позивач за договором купівлі-продажу нежилого приміщення  № 10/07 придбав у Приватного підприємства
«Оптим»нежиле приміщення загальною площею 180,00 кв. м що знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5 б.

Відповідно
до інвентаризаційної справи загальні площі спірного майна несуттєво
відрізняються від площ, вказаних в договорі купівлі-продажу № 10/07 від
10.07.99., а саме, їх загальна площа становить 182,7 кв. м.

Позивач
звернувся до відповідача - Комунального підприємства «Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна»із заявою про реєстрацію права власності на спірне нежитлове приміщення,
що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5 б.

Відповідач  відмовив Суб'єкту підприємницької діяльності
-фізичній особі ОСОБА_1  у здійсненні
державної реєстрації права власності спірного майна, з посиланням на те, що
позивачем заявлено право на майно, що не прийнято в експлуатацію.

Рішенням
Господарського суду міста Києва від 08.11.07. визнано за  Суб'єктом підприємницької діяльності -
фізичною особою ОСОБА_1  право
власності  на об'єкт нерухомого майна
-нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5 б
загальною площею 182,7 кв. м, що складається з трьох кімнат: 1 -61,6 кв. м, 2
-78,8 кв. м, 3 -42,3 кв. м, на підставі договору купівлі-продажу № 10/07,
укладеного 10.07.99. та зобов'язано  Комунальне підприємство «Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна»зареєструвати право власності за Суб'єктом підприємницької діяльності
-фізичною особою ОСОБА_1 на об'єкт нерухомого майна -нежитлові приміщення, що
знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5 б загальною площею 182,7 кв.
м, що складається з трьох кімнат: 1 -61,6 кв. м, 2 -78,8 кв. м, 3 -42,3 кв. м.

Після
отримання вказаного рішення позивачем було замовлено у Комунального
підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна»основну інвентаризацію об'єкта
нерухомості та виготовлення технічного паспорту (Замовлення № 34009 від
27.12.07. -копія в матеріалах справи).

Відповідно
до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації інженер Бюро був
направлений на об'єкт та було зроблено відповідні обміри.

Під
час інвентаризації було встановлено, що об'єкт нерухомості, а саме, нежитлові
приміщення, на які було зроблено замовлення позивачем, фактично  розташовані під дворовим покриттям -підвал
будинку літ. «А»за адресою: вул. Басейна, 5-А, а також було встановлено, що на
період обстеження, а саме, 11.02.08. площа об'єкту становить 231,8 кв.м.

Відповідно
до статті 112 Господарського процесуального Кодексу України господарський суд
може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили за
нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли
бути відомі заявникові.

Нововиявлені
обставини за своєю юридичною суттю є фактичними даними, що в установленому
порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення.

Перегляд
судового  рішення  за
нововиявленими  обставинами є  окремою процесуальною формою судового  процесу,
яка  визначається юридичною
природою цих обставин.

До  нововиявлених
обставин  відносяться  матеріально-правові факти,  на
яких  грунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші  факти,  які
мають  значення для правильного
вирішення спору.  Необхідними  ознаками нововиявлених  обставин
є, по-перше, їх наявність на час розгляду справи,  по-друге,
те,  що  ці
обставини  не  могли
бути відомі заявникові на час розгляду справи.

За
таких обставин суд дійшов висновку, що встановлені під час обміру обставини
мають істотне значення для даної справи та є нововиявленими обставинами, які
дають підстави для перегляду прийнятого судом рішення.

Оцінюючи
подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується за
всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин
справи в їх сукупності, суд вважає, що рішення Господарського  суду міста Києва від 08.11.07. у справі №
30/418 підлягає скасуванню.

Відповідно
до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито  по заяві про перегляд рішення за
нововиявленими обставинами покладається на заявника - Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичну особу ОСОБА_1.

Керуючись
ст.ст. 33, 35, 43, 49, 112-114 Господарського процесуального кодексу України,
Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1.          Заяву Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 про перегляд рішення Господарського
суду  міста Києва від 08.11.07.  у справі № 30/418 за нововиявленими
обставинами - задовольнити.

2.          Рішення Господарського суду  міста Києва від 08.11.07.  у справі № 30/418 скасувати.

3.          Прийняти нове рішення, яким позовні
вимоги Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

4.          Визнати за Суб'єктом підприємницької
діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1)
право власності  на об'єкт нерухомого
майна -нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна,
5 а загальною площею 231,8 кв. м.

5.          Зобов'язати Комунальне підприємство
«Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна»(м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, ) зареєструвати право власності зареєструвати за Суб'єктом
підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
код НОМЕР_1) право власності  на об'єкт
нерухомого майна -нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ,
вул. Басейна, 5 а загальною площею 231,8 кв. м.

6.          Рішення вступає в законну силу після
десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до
вимог ст.84 ГПК України.

Суддя
Т.М.Ващенко