ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
листопада 2008 р.

Справа
№ П-12/59

за позовом  Долинського міжрайонного прокурора в
інтересах держави в особі виконавчого комітету
Вигодської селищної  Ради  вул. Д.Галицького, 75,смт.Вигода ,77552

до відповідача  приватного підприємця ОСОБА_1  АДРЕСА_1

про немайнові спори (про
зобов'язання зареєструвати договір оренди землі)

Представники:

Від
позивача:  Мацелюх М.М., (посвідчення №1
- сільський голова )

Від
відповідача:  ОСОБА_1, (паспортНОМЕР_1
від 27.11.96р. - приватний підприємець)

Від
прокуратури:  не з'явилися,

СУТЬ
СПОРУ: заявлено позов про зобов"язання приватного підприємця ОСОБА_1.
пройти державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 16.04.08 для
обслуговування магазину по вул.І.Франка , 39 в смт.Вигода площею 0,0090 га , в
Долинському районному відділі Івано-Франківської філії  Державного земельного кадастру .

Позовні вимоги грунтуються на
положеннях  Земельного кодексу України
,   Закону України "Про оренду
землі" та  Цивільного кодексу
України , відповідно до яких договір оренди землі підлягає державній реєстрації
.

Представник відповідача проти позову не
заперечив .

Розглянувши матеріали справи , вислухавши
представників сторін , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної
правової оцінки , суд встановив наступне .

Рішенням Вигодської селищної ради від
17.03.05 №559-19/2005   відповідачу
надано дозвіл  на збір матеріалів
попереднього погодження  місця
розташування земельної ділянки площею
0,0090 га  по вул.І.Франка , 39 в
смт.Вигода  для обслуговування магазину .

16.04.2008 р. між  Вигодською селищною радою (орендодавець) та
приватним  підприємцем  ОСОБА_1. 9орендар)  укладено договір оренди вищезазначеної
земельної ділянки  .

Як вбачається з позовної заяви та пояснень
представника позивача в судовому засіданні
,   відповідач , не маючи
документа  , що посвідчує його  право на цю земельну ділянку( а саме  належним чином зареєстрованого
договору оренди) , приступив  до її
використання , розмістивши  на ній
торговий павільйон , чим порушив , на думку позивача ,  ч.3ст.125 Земельного кодексу України .  Як на підставу своїх тверджень  позивач посилається на акти перевірок
дотримання вимог земельного законодавства , протоколи про адміністративне
порушення та приписи  про усунення  порушення земельного законодавства , фотокопії
яких знаходяться в матеріалах справи .

Суд вважає позов таким , що  підлягає до задоволення , з огляду на
наступне .

За змістом ст.3 Земельного кодексу
України  земельні   відносини
регулюються   Конституцією  України , цим Кодексом, а також прийнятими
відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно земельного законодавства
землекористування в Україні здійснюється на постійній та тимчасовій основі .
Механізм надання земельних ділянок  у
тимчасове користування  регламентований
Земельним кодексом України (ст.ст.118-125) та Законом України "Про оренду
землі".

Так ,
статтею  20 Закону України
"Про оренду землі" встановлено , що укладений договір оренди землі
підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі
проводиться у порядку, встановленому законом.

Стаття 210 Цивільного кодексу України
визначає , що правочин підлягає державній реєстрації  лише
у  випадках, встановлених законом.
Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

А згідно ст.125 Земельного кодексу
України  право  на оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди і його державної реєстрації.  Приступати до використання земельної ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Оглядом в судовому засіданні фотокопії
спірного договору встановлено , що він
набирає чинності  після підписання  сторонами та його державної реєстрації.

Аналізуючи вищенаведене ,  суд приходить до висновку про обгрунтованість
позовних вимог , тому позов підлягає задоволенню .

Судові витрати по справі покласти на
відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції
України,  ст.125 Земельного кодексу
України , ст. 20 Закону України "Про оренду землі"ст.210 Цивільного
кодексу України , ст. 49,  82-84
Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Зобов"язати
приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1)  пройти державну реєстрацію договору оренди
земельної ділянки від 16.04.08 для обслуговування магазину по вул.І.Франка , 39
в смт.Вигода площею 0,0090 га , в Долинському районному відділі
Івано-Франківської філії  Державного
земельного кадастру .

Стягнути
з приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1)    85
грн. держмита  в дохід  державного бюджету(отримувач: УДК ,
м.Івано-Франківськ , банк отримувача :ГУДК України в Івано-Франківській
області  , МФО 836014 , р/р
0002 , , код платежу 22090200).

Стягнути
з приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1) 118 грн.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу (отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська , , р/р 0002 , банк- ГУДК України в Івано-Франківській
області  , МФО 836014 , код платежу
22050000).

Накази
видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише
вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого
відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписано :

Виготовлено в АС
"Діловодство суду"________________