ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 16/210

14.08.08

За позовом          Приватного підприємства «ТВВ Акцент»

До                     Малого приватного підприємства «Колхі»

Про            виділення окремої частки майна

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача Лаєвський В.В., Лаєвськтй В.Г. –дир.

від відповідача Чітава Г.І. –дов.

в судовому засіданні присутній судовий експерти Арабулі Н.М.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред”явлені вимоги про виділення в натурі окремої частки майна, а саме нежитлового приміщення загальною площею 61,9 кв.м, що знаходиться за адресою : м. Київ, бул. Вернадського, 4 та належить позивачу на праві власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на положення статті 364 Цивільного кодексу України, відповідно до якої співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та висновок спеціаліста з будівельно –технічних досліджень, складений 09 квітня 2008 р.

Відповідач 1 проти позовних вимог позивача не заперечує.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача, відповідача та експерта Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою Л.М. від 26.12.2007 р. №7396, Приватне підприємство «ТВВ Акцент» на праві власності належать нежилі приміщення № 8 (вісім) площею 36,4 кв. м., № 9 (дев‘ять) площею 25,5 кв.м (групи приміщень № 24), загальною площею 61,9 кв.м, що складають 49/100 (сорок дев‘ять сотих) частин від групи приміщень № 24 загальною площею 127,5 кв.м, розташованих за адресою : м. Київ, бул. Академіка Вернадського, буд.4 (в літ.А).

Оскільки, нежилі приміщення , які знаходяться за адресою : м. Київ, бул. Академіка Вернадського, буд.4 (в літ.А) перебувають у власності двох юридичних осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, то, у відповідності до ст. 356 Цивільного кодексу України, вищевказані нежилі приміщення є їх спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Однак, як зазначає в позовній заяві позивач, в процесі здійсненні господарської діяльності ПП «ТВВ Акцент»не має можливості самостійно розпорядитися своєю часткою, що є порушенням його законних прав.

Відповідно до ч.1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділення у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ст. 317 Цивільного кодексу України).

Частиною 3 ст. 358 Цивільного кодексу України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Як вбачається з матеріалів справи, вищеперелічені приміщення будинку використовуються співвласниками незалежно один від одного.

Проведеним ПП. «ТВВ Акцент»будівельно-технічним дослідженням (висновок N 875) встановлено, що нежиле приміщення (групи приміщень № 24), загальною площею 61,9 кв.м, а саме: приміщення № 8 площею 25,5 кв.м та приміщення № 9 площею 36,4 кв.м , складає 49/100 частину (від нежилих приміщень загальною площею 127,5 кв.м), що розташоване в цокольному поверсі будинку 4 (літера А) по бул. Вернадського, в Святошинському адміністративному районі міста Києва і належить на праві власності до договору купівлі-продажу від 26.12.2007 р. Приватному підприємству «ТВВ Акцент» є окремим об'єктом права власності (окремим індивідуально визначеним нерухомим майном), що може бути виділено в натурі.

Згідно з частиною 1, 2 ст. 367 ЦК України –майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Виділити в натурі (як окремий об'єкт права власності) нежилі приміщення загальною площею 61, 9 кв. метра, що належать на праві власності Приватному підприємству «ТАА Акцент»(03680, м.Київ, бул. Вернадського, 42 офіс 513, ), згідно договорів купівлі-продажу № 10096 від 07.12.2004 р., № 11315 від 29.12.2005 р., № 970 від 21.12.2007 р. та знаходяться в будинку № 4 (в літ.А) по бул. Академіка Вернадського в місті Києві.

Суддя

О.М.Ярмак