ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27.10.08

Справа № 9/505-08.

За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Спартак», м. Суми

довідповідача:          Товариства з обмеженою відповідальністю «Могиленко Інвестмен», м. Суми

про стягнення 71 742 грн. 00 коп.

СУДДЯ Лущик М.С.

При секретарі с/з Сидорук А.І.

За участю представників сторін:

Від позивача – Дячук М.О.

Від відповідача – не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд стягнути з відповідача 71 742 грн. 00 коп., з яких: 26 839 грн. 74 коп. –сума основної заборгованості по сплаті орендної плати відповідно до умов Договорів оренди №105 від 21.11.2007р., №10 від 01.02.2008р. та №110 від 30.11.2007р., 44 779 грн. 57 коп. - сума нарахованої пені за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань по сплаті орендних платежів та 3% річних від простроченої суми –122 грн. 69 коп., а всього 71 742 грн. 00 коп., а також судові витрати пов’язані з розглядом справи: 717 грн. 42 коп. –державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

23.10.2008 року позивач подав клопотання про уточнення позовних вимог, згідно якого просить суд стягнути з відповідача суму основного боргу – 28 902 грн. 85 коп., пені – 1868 грн. 33 коп., 3 % річних від простроченої суми -233 грн. 07 коп., інфляційні збитки – 549 грн. 14 коп. та судові витрати пов’язані з розглядом справи.

24.10.2008 року від позивача надійшло клопотання про уточнення позовних вимог згідно якого просить суд стягнути з відповідача суму основного боргу – 28 902 грн. 85 коп., пені – 1868 грн. 33 коп., 3 % річних від простроченої суми -233 грн. 07 коп., інфляційні збитки – 735 грн. 66 коп. та судові витрати пов’язані з розглядом справи.

Відповідач в судове засідання не з’явився, відзив на позов не подав.

Згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши наявні докази по справі, суд встановив наступне:

Між позивачем Відкритим акціонерним товариством «Спартак» та відповідачем – Товариством з обмеженою відповідальністю «Могиленко Інвестмен» було укладено договір оренди приміщень № 105, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування для використання в своїй підприємницькій діяльності приміщення №№ 350,351,352,353,354 загальною площею 63,2 м2 , та приміщення 355, 356, 357, 358 60,7 м2 та перелік меблів.

03.12.2007 року між сторонами було підписано Додаткову угоду № 1, 25.04.2008 року – Додаткову угоду № 2, 29.08.2008 року – Додаткову угоду № 3 про зміну договору оренди приміщень № 105 від 21.11.2007 року.

П. 3.2 договору передбачено, що Орендар щомісячно вносить орендну плату до 5-го числа поточного місяця.

01.02.2008 року між сторонами було укладено договір оренди приміщень № 10, відповідно до умов якого відповідач взяв в оренду приміщення № 347 площею 15,3 м2

25.04.2008 року сторони підписали додаткову угоду № 1 про зміну даного договору.

Пунктом 3.2 договору оренди приміщень № 10 від 01.02.2007 року передбачено, що Орендар щомісячно вносить оренду плату до 5-го числа поточного місяця.

30.11.2007 року між сторонами було підписано договір оренди № 110, згідно якого відповідач прийняв у користування місце площею 3м2.14.03.2008 року сторонами було укладено додаткову угоду № 1 про зміну даного договору.

Пунктом 3.2 договору оренди № 110 від 30.11.2007 року передбачено, що Орендар щомісячно вносить орендну плату до 5-го числа включно.

Як зазначає позивач станом на 27.10.2008р. заборгованість ТОВ „Могиленко Інвестмент" за договором оренди приміщень №105 від 21.11.2007р. становить 27013,51 грн., де:

-          14179,00 грн. - за оренду приміщень №350-358 (за період з 01.08. по 31.08.2008р.);

-          3894,41 грн. - за оренду приміщень №350-354 (за період з 01.09. по 16.09.2008р.);

-          6877,00 грн. - за оренду приміщень №355-358 (за період з 01.09. по 30.09.2008р.);

-          2063,10 грн. - за оренду приміщень №355-358 (за період з 01.10. по 09.10.2008р.).

Станом на 27.10.2008р. за договором оренди приміщень №105 від 21.11.2007р. Орендар за несвоєчасну сплату орендних платежів зобов'язаний сплатити Орендодавцю пеню за кожен день прострочення виконання, виходячи з розміру подвійної облікової ставки НБУ, яка складає 1171,96 грн.

Окрім того, відповідно до ст. 625 ЦК України за договором оренди приміщень № 105 від 21.11.2007р відповідач зобов'язаний сплатити позивачу 3% річних у сумі 146,50 грн. та інфляційні збитки в сумі 252,25 грн.

Станом на 27.10.2008р. заборгованість ТОВ „Могиленко Інвестмент" за договором оренди приміщень №10 від 01.02.2008р. становить 1649,34 грн., де:

-          1178,10 грн. - за оренду приміщення №347 (за період з 01.08. по 31.08.2008р.);

-          471,24 грн. - за оренду приміщення №347 (за період з 01.09. по 12.09.2008р.).

Станом на 27.10.2008р. за договором оренди приміщень №10 від 01.02.2008р. Орендар за несвоєчасну сплату орендних платежів зобов'язаний сплатити Орендодавцю пеню за кожен день прострочення виконання, виходячи з розміру подвійної облікової ставки НБУ, яка складає 80,41 грн.

Окрім того, відповідно до ст. 625 ЦК України за договором оренди приміщень №10 від 01.02.2008р. відповідач зобов'язаний сплатити позивачу 3% річних у сумі 9,57 грн. та інфляційні збитки в сумі 16,68 грн.

Станом на 27.10.2008р. заборгованість ТОВ „Могиленко Інвестмент" за договором оренди №110 від 30.11.2007р. становить 240,00 грн., де:

-          120,00 грн. - за оренду місця площею Зм2 (за період з 01.08. по 31.08.2008р.);

120,00 грн. - за оренду місця площею Зм2 (за період з 01.09. по 30.09.2008р.).

Фактичне надання послуг за договором оренди №110 від 30.11.2007р., договором оренди приміщень №10 від 01.02.2008р. та договором оренди приміщень №105 від 21.11.2007р. підтверджується підписаними Орендодавцем та Орендарем:

-          Актом здачі-прийомки виконаних робіт №ОтС-0000908 від 31.08.2008р.,

-          Актом здачі-прийомки виконаних робіт №ОтС-0000907 від 31.08.2008р.,

-          Актом здачі-прийомки виконаних робіт №ОтС-0000965 від 12.09.2008р.,

-          Актом здачі-прийомки виконаних робіт №ОтС-0000966 від 16.09.2008р.,

-          Актом здачі-прийомки виконаних робіт №ОтС-0000970 від 30.09.2008р.,

-          Актом здачі-прийомки виконаних робіт №ОтС-0000971 від 09.10.2008р.

У зв'язку з тим, що ТОВ "Могиленко Інвестмент" прострочило терміни внесення орендної плати за травень-червень 2008 року за користування приміщеннями та меблями згідно договорів оренди приміщень №105 від 21.11.2007р. та №10 від 01.02.2008р. на суму 30714,20 грн., а саме сплатило лише 20.06.2008р., за порушення строків внесення орендної плати з ТОВ "Могиленко Інвестмент" на користь ВАТ "Спартак" додатково підлягає стягненню пеня за кожен день прострочення виконання, виходячи з розміру подвійної облікової ставки НБУ, яка складає 568,71 грн. (за договором оренди приміщень №105 від 21.11.2007р.) та 47,25 грн. (за договором оренди приміщень №10 від 01.02.2008р.).

Окрім того, відповідач зобов'язаний сплатити ВАТ „Спартак":

-          3% річних у сумі 71,09 грн. (за договором оренди приміщень №105 від

21.11.2007р.) та 5,91 грн. (за договором оренди приміщень №10 від 01.02.2008р.).

-          інфляційні збитки у сумі 430,93 грн. (за договором оренди приміщень №105 від

21.11.2007р.) та 35,80 грн. (за договором оренди приміщень №10 від 01.02.2008р.).

Таким чином станом на 27.10.2008р. заборгованість ТОВ „Могиленко Інвестмент" перед ВАТ "Спартак" становить 31 739 грн. 90 коп. і складається з: 28 902,85 грн. - сума основного боргу; 233,07 грн. - сума 3% річних від суми боргу; 735,66 грн. - сума інфляційних збитків; 1 868,33 грн. - сума пені.

Загальна заборгованість відповідача перед позивачем на момент подачі позову становила 71 742 грн. 00 коп. Згідно клопотання про уточнення позовних вимог загальна сума заборгованості становить 31 739 грн. 90 коп.

Враховуючи вищевикладене суд визнає вимоги позивача в частині стягнення з відповідача 31 739 грн. 90 коп. правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, в іншій частині позову суд відмовляє позивачу.

Відповідно до ст.49 ГПК України суми, витрати по сплаті держмита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються при задоволенні позову - на відповідача;

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Могиленко Інвестмен (40030, м. Суми, вул. Засумська, буд. 16/5, кв. 65, код. 35384729) на користь Відкритого акціонерного товариства «Спартак» (40030, м. Суми, вул. Гагаріна, 9 код. 30561150) 28 902,85 грн. - сума основного боргу; 233,07 грн. - сума 3% річних від суми боргу; 735,66 грн. - сума інфляційних збитків; 1 868,33 грн. - сума пені. 317грн. 39 коп. – витрат по держаному миту та 52 грн. 20 коп. – витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

3.          В іншій частині позову – відмовити..

4.          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                      М.С. Лущик