ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" липня 2008 р.
Справа № 50/102-08

вх.
№ 4695/2-50

Суддя
господарського суду

при секретарі
судового засідання

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_3,дов. від 26.06.2008 р. 3-ї особи Тарасов А.Г.,дов. № 08-11/4114/2-07
від 10.12.2007 р. відповідача - ОСОБА_4.,дов. від 25.06.2008 р.

розглянувши
справу за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Харків 3-я особа Харківська міська рада,
м.Харків

до  ФОП ОСОБА_2, м. Харків

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлові   приміщення
1-ого  поверху   №8
в  будівлі   літ."А-1"   загальною площею 265,2 м.кв., які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Свій позов позивач
обґрунтовує тим, що ним у відповідності до умов чинного законодавства було
придбано нежитлову будівлю за вказаною адресою. Позивач, реалізуючи своє право
власності, замовив реконструкцію нежитлової будівлі та уклав з відповідачем
договір № 1 від 04.08.2007 р., відповідно до якого, з матеріалів та за рахунок
позивача було виконано  його
реконструкцію.  Однак  відповідач не виконав всіх умов договору та
не здав споруду в експлуатацію.

Представник
відповідача у даному судовому засіданні проти позову  заперечував та зазначив, що невиконання умов
договору здійснилося не з його вини.

Представник
третьої особи в даному судовому
засіданні  надав пояснення щодо
підстав  набуття права власності на
нежитлові приміщення.

Розглянувши
матеріали справи, наявні докази та заслухавши учасників процесу, суд зазначає
наступне.

28.04.2006 р.
на підставі договору купівлі-продажу позивач набув право власності на
нежитловий будинок літ.«А-1» загальною площею 350,9 кв., що знаходиться за
адерсою:  АДРЕСА_1 (далі - Об"єкт)

04.08.2007 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір № 1,
відповідно до умов якого, відповідач зобов'язався від свого імені та за рахунок
позивача виконати дії, спрямовані на реконструкцію Об"єкту шляхом
прибудови нежитлового приміщення складу, а саме: виконати дії, необхідні для
розробки і затвердження проектної документації на реконструкцію Об"єкту в
порядку, встановленому діючим законодавством України; здійснити дії, необхідні
для отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт в інспекції
державного архітектурно-будівельного контролю; здійснити дії щодо виконання
функцій Забудовника (Замовника будівництва) на кожному з етапів реконструкції
об'єкту відповідно до вимог Законів України "Про основи
містобудування", "Про відповідальність підприємств і їхніх об'єднань,
установ і організацій за правопорушення в сфері містобудування",
Земельного кодексу України, Державних будівельних норм України А.3.1-3-94 в
строк до 30.12.2007р.

Відповідно до
п. 4.3.3 договору, позивач забезпечив відповідача матеріалами та устаткуванням
необхідним для виконання робіт.

Однак свої
зобов"язання за Договором відповідач
виконав частково.

Відповідно до
ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх
матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 16
ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Факт
правильності та повноти виконання архітектурних, будівельних, санітарних,
протипожежних норм і правил підтверджується технічним висновком, виготовленим
ТОВ «Харківреконструкція».

Згідно до
технічного висновку,  всі основні
конструкції будівлі деформацій не мають, знаходяться у задовільному технічному
стані і придатні до подальшої експлуатації за призначенням.

Комунальне
підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 13.06.2008 р.
виконано технічний паспорт Об"єкту.

Відповідно до
ст. 876 ЦК України, власником об'єкта будівництва або результату інших
будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.

Приймаючи до
уваги, що позивач не наполягає на
стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові вирати по
сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу слід залишити за позивачем.

Враховуючи
викладене та керуючись статтями 16,331, 876 ЦК України,  ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 80, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити у повному обсязі.

Визнати право
власності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікацйний номер
НОМЕР_1) на нежитлові   приміщення   1-ого
поверху   №8   в
будівлі   літ."А-1"   загальною площею 265,2 м.кв., які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Суддя