ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2008 р. Справа № 40/139-08

вх. № 6372/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Карімов В.В.

за участю представників сторін:

позивача - Грігоренко О.Ф., дов. від 05.08.2008 року відповідача - Грєнков І.В., дов. № 08-11/1717/2-08 від 18.06.2008 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СТІФ-СЕРВІС", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 1-1 - 1-7, загальною площею 54,6 кв.м., розташовані в літ. "А-9" по вул. Тимурівців, 25 "А" у м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю "СТІФТ-СЕРВІС".

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує, просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Згідно з договором купівлі-продажу від 07 серпня 2007 року № 3160 позивачу на праві приватної власності належить двокімнатна квартира № 1 загальною площею 50,4 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул.Тимурівців, 25 "А".

Позивач з метою здійснення господарської діяльності та для задоволення власних потреб, власними силами та за власні кошти здійснив реконструкцію та перепланування цих приміщень з прибудовою та улаштуванням окремих виходів згідно проекту. В результаті чого було створено фактичне нове майно.

За результатами проведення технічної інвентаризації на сей час спірним нерухомим майном є нежитлові приміщення першого поверху №№ 1-1 - 1-7 загальною площею 54,6 кв.м., розташовані в літ. "А-9" по вул. Тимурівців, 25 "А" у м. Харкові, що підтверджується технічним песпортом, виготовленим Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації".

Проведені роботи з реконструкції та перепланування об*єкту нерухомого майна, що є власністю позивача, з улаштуванням окремих входів здійснювались Товариством з обмеженою відповідальністю "СТІФТ-СЕРВІС" згідно робочого проекту, за власні кошти та зі своїх матіріалів, відповідно до технічної документації.

Також позивач здійсним реконструкцію приміщень виключно за рахунок приміщень, що перебувають у його приватній власності. Таким чином дії позивача ні яким чином не призвели до порушення прав власників інших квартир у будинку та прав інших осіб, у тому числі відповідача.

Згідно статті 383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати зміни у квартирі - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На сьогоднійшній день скарг або заперечень з боку власників квартир будинку щодо порушення або оспорювання іхніх прав до позивача не надходило. Інформація щодо надходження подібних скарг як до виконавчого комітету міської ради так і до інших органів влади та управління також відсутня.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом.

Згідно статтей 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статтей 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 319, 320, 321, 331, 383, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 1-1 - 1-7, загальною площею 54,6 кв.м., розташовані в літ. "А-9" по вул. Тимурівців, 25 "А" у м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю "СТІФТ-СЕРВІС" (61053, м. Харків, провул. Новожанівський, 11, код 30592173).

Повний текст рішення підписаний 11.09.2008 року.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Карімов В.В.