ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

30.09.08р.

Справа № 31/47-08

За позовом

Приватного підприємства „Регіон-сільгоспресурс”, м.Дніпропетровськ

до відповідача

Товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельно-Інвестиційна компанія „Роуз-Білд”, м.Дніпропетровськ

про

стягнення заборгованості

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача

Лелеко Ю.О., дов. №1 від 04.07.08р.

Від відповідача

не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача на свою користь суму заборгованості по орендній платі та за комунальні послуги у розмірі 31 732,37 грн., обґрунтовуючи позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем зобов’язань щодо своєчасної сплати орендної плати та комунальних послуг за договором найма (оперативної оренди) не житлових приміщень №102 від 08.10.07р.

Відповідач не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав витребувані судом матеріали. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності, за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач належним чином був попереджений про час та місце судового засідання по справі (ухвали суду надсилалися за місцезнаходженням відповідача згідно реєстраційних документів).

В судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частину рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору найма (оперативної оренди) не житлових приміщень №102 від 08.10.07р., укладеного між сторонами у справі, позивач передав відповідачу в тимчасове платне користування (оперативну оренду) не житлові приміщення №19-24 стр. „Б” загальною площею 53,6 м2, а також частину додаткової площі поверху розміром 27,8 м2 в приміщенні за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шевченко, б. 10, що підтверджується актом приймання передачі приміщення від 10.10.07р., підписаним сторонами у справі

Відповідно до п.3.3. договору та п.3.1.1. додаткової угоди №2 від 01.07.08р., розмір орендної плати за квадратний метр орендованої площі складає еквівалент 10,40 доларів США з урахуванням ПДВ –20%, що на момент укладення даного договору складає 52,52 грн. у т.ч. ПДВ. За орендовану площу 81,6 м2 орендна плата становить 4285,63 грн. у т.ч. ПДВ 711,82 грн. в місяць. Розмір орендної плати за квадратний метр допоміжної площі в місяць становить еквівалент 6 доларам США з урахуванням ПДВ –20%, що на момент укладення договору складає 30,30 грн. у т.ч. ПДВ. За частину допоміжної площі поверху розміром 27,8 м2 орендна плата становить 842,34 грн. у т.ч. ПДВ 140,39 грн. в місяць. За всю орендовану площу орендна плата складає 5127,97 грн. в т.ч. ПДВ 854,66 грн. в місяць, перераховується в гривнях по курсу НБУ на день виставлення рахунку та сплачується за перший місяць оренди не пізніше 5 днів з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі об’єкту оренди, за наступні місяці не пізніше 5 числа за кожен поточний місяць користування об’єктом оренди. Окрім того, згідно умов договору орендатор оплачує комунальні послуги та послуги зв’язку.

Позивач, на підставі рахунків-фактур, заявив вимогу про стягнення 31 732,37 грн. боргу по орендній платі та за комунальні послуги за період з жовтня 2007р. по травень 2008р.

Відповідачем не надано доказів сплати заборгованості за зазначений період, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, не виконано взяті на себе зобов’язання належним чином та відповідно до умов Договору.

За викладеного позовні вимоги щодо стягнення суми боргу підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельно-інвестиційна компанія”Роуз-Білд” (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Шевченка, б.10 ; ) на користь приватного підприємства „Регіон-Сільгоспресурс” (49044, м.Дніпропетровськ, вул. Шевченка, б.10, к. 310; ) 31 732,37 грн. боргу; 317,32 грн. витрат на сплату держмита; 118,0 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

Суддя                                                                                           А.В.Єременко