ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

09 жовтня 2008 р. Справа № 4/82-08

за позовом: Могилів-Подільської міської ради, пл. Шевченка, 6/16, м. Могилів- Подільський, Вінницька область,

до: товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок "Стависький", вул.

Стависька, 40/2, м. Могилів-Подільський, Вінницька область,

про визнання договору недійсним

Головуючий суддя Білоус В.В. суддя Говор Н. Д., Банасько О. О.

Cекретар судового засідання Логінов А.О.

Представники :

позивача : Герасевич Є. А., Любарська К. Ю., за довіреністю, Саволюк М. О. міський голова згідно посвідчення № 0209

відповідача : Кравець Р. Б., за довіреністю, Ткачук О. П. директор згідно протоколу№

10 від 05.05.2006р.

В С Т А Н О В И В :

Подано позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.01.2006р., укладеного між Могилів-Подільською міською радою та ТОВ «Ринок Стависький» посвідченого приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу, Вінницької області Тисячним І. В. за реєстровим номером 179 та про зобов'язання сторони повернути одна одній в натурі все, що вона одержала на виконання цього договору.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Покликалися на те, що п. 3.8, 6 рішення № 600 29 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради «Про затвердження технічної документації та продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення» погоджено звіт грошової оцінки та затверджено вартість (ціну продажу) земельних ділянок несільськогосподарського призначення, в тому числі ТОВ «Ринок Стависький» земельну ділянку по вул. Стависька, 40/2 загальною площею 0,5791 га вартістю 340800 грн. на підставі експертної грошової оцінки, виготовленої ПП «Поділля-Експерт» земля та зобов'язано власників земельних ділянок у місячний строк укласти договори купівлі-продажу відповідних земельних ділянок. На підставі названого рішення № 600 від 23.12.2005р. між позивачем та відповідачем 25.01.2006р. було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,5791 га по вул. Ставиській, 40/2 в м. Могилів-Подільському, Вінницької області. Вважають що рішення № 600 було підписане міським головою з перевищенням повноважень, оскільки питання про продаж товариству з обмеженою відповідальністю «Ринок Стависький» земельної ділянки загальною площею 0,5791 в порядок денний 29 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради не включалося і сесією не розглядалося. Також посилається на те, що на момент прийняття сесією рішення № 600 від 23.12.2005р. міській раді не було надано висновку державної експертної документації з оцінки земельної ділянки, яка підлягала передачі відповідачеві, на те, що рішення № 600 29 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради від 23.12.2005р. (надалі рішення № 600 від 23.12.2005р.) було відмінене рішенням міської ради № 642 від 25.02.2006р., а тому вважають, що договір купівлі-продажу від 25.01.2006р. суперечить ст. 128 ЗК України, ст. 26, 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та ст. 203 ЦК України, оскільки рішення міською радою про продаж відповідачеві земельної ділянки не приймалося, не був розроблений землевпорядною організацією проект відведення земельної ділянки. Повідомили, що за фактом заволодіння майном шляхом зловживання службовим становищем з боку посадових осіб Могилів-Подільської міської ради Могилів-Подільським міжрайонним прокурором порушено кримінальну справу.

Відповідач у відзиві на позов та його представники в судовому засіданні проти позову заперечили. Покликалися на те, що земельна ділянка, продана за оспорюваним договором, з 02.12.2004р. знаходилася у відповідача в оренді на підставі договору оренди. Тому вважає безпідставними посилання позивача на п. 4 ст. 128 Земельного Кодексу України, оскільки відповідач на підставі договору оренди користувався земельною ділянкою, яка є предметом оспорюваного договору. Зазначили, що оспорюваний договір купівлі-продажу укладений на підставі рішення 29 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради від 23.12.2005р. № 600. Вважає посилання позивача на рішення міської ради № 642 від 25.02.2006р., яким відмінено рішення № 600 від 23.12.2005р. в частині продажу земельної ділянки відповідачеві, безпідставним і таким, що суперечить положенням Конституції України згідно яким нормативно-правові акти не мають зворотної сили, а відтак і на оспорюваний договір купівлі-продажу, який укладений до рішення № 642 від 25.02.2006р., а також як таке, що суперечить п. 10 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» згідно якого виключною компетенцією тільки суду є визнання недійсним рішень органів місцевого самоврядування, які суперечать Конституції і законам України. Вважають рішення № 600 від 23.12.2005р. законним .

Представник позивача (К. Любарська) в судовому засіданні подав клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату для надання додаткових доказів в обґрунтування позовних вимог. Представник відповідача (Р. Кравець) проти цього клопотання не заперечив.

Ухвалами від 24.06.2008р., 28.07.2008р. від позивача вимагалося надати належним чином засвідчені копії доказів наданих з позовною заявою (із записом:" копія відповідає оригіналу", засвідчену підписом особи, яка завіряє відповідність копії оригіналу та зазначенням її прізвища, посади, скріплених печаткою), а також вимагалося надати докази визнання, в передбаченому законом порядку, протиправними дії (бездіяльність) Могилів-Подільського міського голови, Могилів-Подільської міської ради, як юридичної особи, при винесенні рішення № 600 від 23.12.2005 р. та при підписанні договору купівлі-продажу від 25.01.2006р.. Витребування цих доказів було обумовлене приписами ч. 2 ст. 4 ГПК України, ст. 19 Конституції України.

Позивач вимог ухвал від 24.06.2008р., 28.07.2008р. про надання вказаних вище доказів не виконав. Всупереч вимогам вказаних ухвал, ч. 2 ст. 36 ГПК України деякі докази, з супровідним листом наданим 03.10.2008р., надав в незавірених копіях.

Ненадання вказаних доказів не дозволяє вирішити спір в даному судовому засіданні. Тому позивача, з огляду на положення ч. 3 ст. 4-3, п. 2 ст. 77 ГПК України підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 4-3, 4-5, 33, 34, 35, 36, 38, п. 2 ст.77, ст.86, 115 Господарського процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти до 11 листопада 2008 р. о 11:30 год. , в приміщенні господарського суду, кімн. № 1114.

2. Явку в засідання представників позивача, відповідача, для надання пояснень, з доказами про повноваження (для представників сторін - доручення, для керівників підприємств та організацій – документи, що посвідчують їх посадове становище), визначеними ст.28 ГПК України та з документами, що посвідчують особу (паспорт або службове посвідчення), визнати обов’язковою.

3. Зобов’язати сторони надати суду необхідні для вирішення спору докази через канцелярію суду з супровідним листом до 07.11.2008р. (кінцевий термін для надходження доказів до суду), в тому рахунку:

Позивачу: всі докази витребувані ухвалами від 24.06.2008р., 28.07.2008р. в тому рахунку докази визнання, в передбаченому законом порядку, протиправними дії (бездіяльність) Могилів-Подільського міського голови Бровка П. П., Могилів-Подільської міської ради при винесенні рішення № 600 від 23.12.2005 р. як підстави для підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.01.2006р.; докази в порядку кримінального, адміністративного судочинства (вирок у кримінальній справі, рішення суду в адміністративній справі) які стверджують перевищення колишнім міським головою Бровком П. П. влади або службових повноважень, службового підроблення, привласнення, заволодіння чужим майном шляхом зловживання своїм службовим становищем вчинені в особливо великих розмірах і які спричинили тяжкі наслідки (ч. 5 ст. 191, ч. 3 ст. 365, ч. 2 ст. 366 КК України), службового підроблення ним рішення 29 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради від 23.12.2005р. № 600 в частині погодження звіту з експертної грошової оцінки, затвердження вартості (ціни продажу) земельних ділянок несільськогосподарського призначення, в тому рахунку ТОВ «Ринок Стависький»земельної ділянки по вул. Стависька, 40/2 загальною площею 0,5791 га вартістю 340800 грн., та надання згоди про продаж відповідачеві названої земельної ділянки та укладення з ним договору купівлі-продажу і не розгляду цих питань і неприйняття на пленарних засіданнях 29 сесії 4 скликання 23.12.2005р. рішення щодо продажу відповідачеві земельної ділянки і укладення з ним договору купівлі-продажу, розпорядження порядок денний на пленарне засідання 29 сесії 4 скликання 23.12.2005р., 32 сесії 4 скликання 25.02.2006р., протоколи цих пленарних засідань, як докази питань, рішень які розглянуті і прийняті на цих пленарних засіданнях, списків депутатів, які брали участь на цих пленарних засіданнях і результатів їх голосування по розглянутих на сесіях питаннях; докази про те, що рішення № 642 від 25.02.2006р. 32 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради прийняте у відповідності до вимог п. 15 ст. 26, ч. 9, 10 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування у Україні», вказати норми законодавства, які передбачають право міської ради скасовувати свої рішення; докази, які спростовують заперечення відповідача, належним чином засвідчені копії доказів; всі інші докази в обґрунтування своїх можливих доводів чи заперечень, які мають значення для вирішення спору.

Відповідача: всі докази витребувані ухвалами від 24.06.2008р., 28.07.2008р., але не надані докази; докази визнання в установленому законом порядку протиправним рішення № 642 від 25.02.2006р. 32 сесії 4 скликання Могилів-Подільської міської ради (рішення суду з адміністративного суду); інші докази в обґрунтування своїх доводів чи заперечень, які мають значення для вирішення спору.

4. Копію даної ухвали надіслати позивачу, відповідачу рекомендованим листом з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення або вручити їх повноважним представникам під розписку.

У випадку невиконання сторонами будь-яких вимог даної ухвали - надати письмові пояснення з обґрунтуванням причин її невиконання.

Невиконання вимог ухвали сторонами тягне за собою застосування штрафу до 1700 грн. відповідно до п.5 ст.83 ГПК України, а в разі неподання позивачем без поважних причин витребуваних судом матеріалів або неявки представників позивача у судове засідання, позов може бути залишено без розгляду (п.5 ст.81 ГПК України).

Головуючий суддя Білоус В.В.

Суддя                                          Говор Н. Д.

Суддя                                                    Банасько О. О.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу