суд
_________________________________________
______________________________________________________________________
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "29" липня 2008 р.
Справа № 2/454

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого - судді Тимошенка О.М.

при секретарі Стародуб Л.Ф.

за участю представників сторін

від позивача Андрійчук М.А.-директор

від відповідача не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Комунального підприємства "Гагарінське" (м.
Житомир)

до Приватного підприємця ОСОБА_1(м. Житомир)

про стягнення 7590,10 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з
відповідача 7590,10грн. боргу за оренду приміщення.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги
підтримав.

Вдповідач в судове засідання не з'явився, свого представника не
направив, письмового відзиву на позов не надав.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до
ст.75 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали
справи, господасрький суд

ВСТАНОВИВ:

23 лютого 2006 року між Комунальним підприємством "Гагарінське"
(орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладені договори
оренди нерухомого майна №3,№3,№4 відповідно до умов яких орендодавець (позивач)
на підставі рішення виконавчого комітету міської ради №188 від 23.02.06р.
передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування
нежитлові приміщення площею 28,9кв.м.,448,8кв.м.,107 кв.м., що знаходяться за
адресою: м.Житомир, вул.Гагаріна,47.

Відповідно до ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування
за плату на певний строк.

На виконання умов договору, за актами приймання - передачі майна в
оренду від 23.02.06р., які підписані сторонами та скріплені печатками, позивач
передав відповідачу в оренду нежитлові приміщення (а.с.11,16,20).

Відповідно до п.8.1 договорів, дані договори діють з 23.02.06р. до
22.01.07р. та до 23.01.07р. У разі припинення дії договору, орендовані
приміщення  вважаються поверненими
позивачу з часу підписання сторонами акта приймання-передачі (п.6.15
договорів).

В матеріалах справи відсутні будь-які докази , які б свідчили про
розірвання договорів оренди та повернення орендованих приміщень позивачу, тому
дані договори діють до цього часу.

Згідно п.3.3 договору №3 розмір орендної плати за користування
приміщенням площею 28,9 кв.м. становить 351,15грн. на місяць і вноситься
орендарем не пізніше 10 числа слідуючого місяця з урахуванням щомісячного
індексу інфляції та податку на додану вартість.

Згідно п.3.3 договорів №3,№4 розмір орендної плати  за користування приміщенням площею 448,8
кв.м. становить 1399,90грн., площею107 кв.м. - 619,26грн. на місяць без
урахування ПДВ і вноситься орендарем не пізніше 10 числа  слідуючого місяця з урахуванням щомісячного
індексу інфляції.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору за
період з 23.02.06р. по 03.05.07р., у відповідача перед позивачем утворилась
заборгованість, що відповідно до розрахунку позивача становить 7590,10грн.
(а.с.7) та підтверджується підписаним сторонами та скріпленим печатками актом
звірки (а.с.21).

01.11.07р. позивач звернувся до відповідача з вимогою оплатити
суму боргу, однак відповідач залишив її без відповіді та задоволення (а.с.22).

Таким чином, сума боргу на день розгляду справи не змінилась та
підлягає стягненню.

Відповідно до ст.525,526 ЦК України зобов'язання  має виконуватись належним чином , відповідно
до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного
законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання  або одностороння  зміна його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, в судове
засідання не з'явився.

Враховуючи  викладене,
господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги в сумі 7590,10грн.
обгрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства,
підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Витрати , пов'язані з оплатою державного мита та за
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1; ідент.
НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Гагарінське" (10002,
м.Житомир, вул.Гагаріна,47; ) - 7590,10грн. боргу, 102,00
грн. державного мита, 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня його прийняття.

Суддя
Тимошенко О.М.

Віддрукувати: 3 прим.