СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

09.07.2008
Справа №  10/305-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Александрової Л.І. при секретарі
Шевченко М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Приватного підприємця ОСОБА_1

до
відповідача-1: Олексіївської сільської ради

відповідача-2: Державного
підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті
України по земельних ресурсах" в особі Херсонської регіональної філії

про  визнання договору оренди дійсним та
зобов'язання здійснити державну реєстрацію

за участю представників сторін:

від  позивача - ОСОБА_1 приватний підприємець

від  відповідача-1 - не прибув

від відповідача-2- не прибув

В судовому засідання оголошено
вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач з урахуванням уточнень до
позовної заяви від 09.07.2008 р. просить визнати дійсним укладений між ним та
Олексіївською сільрадою Каланчацького району Херсонської області договір від
03.06.2008р. оренди земельної ділянки.

Відповідач-1 проти позову не
заперечує, просить розглянути справу за відсутності його представника.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в
и в:

На підставі рішення №130 від
02.06.2008р. Олексіївської сільради Каланчацького району Херсонської ради між
позивачем та відповідачем-1 був укладений договір оренди земельної ділянки
загальною площею 0,6 га, що знаходиться по вул. Садовій в с. Приморське,
строком на 10 років.

Згідно зі ст. 13 Закону України
"Про оренду землі" договір оренди земельної ділянки укладається у
письмовій формі та посвідчується нотаріально за її місцезнаходженням.

Проте, відповідач-1 від
нотаріального посвідчення договору ухилився, посилаючись на відсутність зайвих
коштів.

Відповідно до ст. 220 ЦК України у
разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Як видно з наданого договору він
містить всі істотні умови у відповідності до
Закону України "Про оренду землі".

Враховуючи зазначене, а також факт
визнання даного договору, про що свідчить, зокрема складений сторонами акт
приймання-передачі земельної ділянки, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на
відповідача.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 44, 49,82, 83, 84, 85
Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и
в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним укладений між
приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) та Олексіївською сільрадою
Каланчацького району Херсонської області (с. Олексіївка, вул. 40 років
Перемоги, 1, Каланчацький район Херсонська область, код. 00431208) договір б/н
від 03.06.2008р. про передачу для будівництва та обслуговування бази відпочинку
в оренду строком на 10 років земельної ділянки загальною площею 0,60 га
(кадастровий номер :02:004:0001) із земель рекреаційного призначення
по вул. Садовій в с. Приморське в адміністративно-територіальних межах
Олексіївської сільської ради Каланчацького району Херсонської області.

3. Стягнути з Олексіївської
сільради Каланчацького району Херсонської області на користь приватного
підприємця ОСОБА_1 85 грн. державного мита, 118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Копії рішення надіслати сторонам
по справі.

Суддя
Л.І. Александрова

Рішення
підписано

30.07.2008
р.