ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2008 р.

№ 13/761

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого

Губенко Н.М.

суддів

Барицької Т.Л.

Грека Б.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу

Товариства з обмеженою відповідальністю "МСК БудСервіс"

на рішення

від

господарського суду Черкаської області

07.02.2007

у справі

№ 13/761

за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси"

до

Дочірнього підприємства "Черкаси-Петроліум" Закритого акціонерного товариства "Юкрейн Петроліум"

про

визнання права власності

у судовому засіданні взяли участь представники:

- позивача

повідомлений, але не з'явився;

- відповідача

повідомлений, але не з'явився;

- ТОВ "МСК БудСервіс"

Демчик В.І.

Відповідно до розпорядження Заступника Голови Вищого господарського суду України від 19.08.2008, розгляд справи № 13/761 господарського суду Черкаської області здійснюється у складі колегії суддів: Губенко Н.М. –головуючий суддя, судді Барицька Т.Л., Грек Б.М.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси" (далі –ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси"), керуючись п. 4 ст. 331 Цивільного кодексу України, звернулось до господарського суду Черкаської області з позовом до Дочірнього підприємства "Черкаси-Петроліум" Закритого акціонерного товариства "Юкрейн Петроліум" (далі –ДП "Черкаси-Петроліум" ЗАТ "Юкрейн Петроліум") про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 і складається з: побутового приміщення –Б, побутового приміщення –В, воріт - № 1 (площею 10 кв.м), огорожі - № 2 (площею 1 109 кв.м) –згідно з інвентаризаційною справою.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 07.02.2007 у справі № 13/761 позов задоволено повністю. За рішенням визнано за ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси" право власності на об'єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 і складається з: побутового приміщення –Б, побутового приміщення –В, воріт - № 1 (площею 10 кв.м), огорожі - № 2 (площею 1 109 кв.м) –згідно інвентаризаційної справи; стягнуто з відповідача на користь позивача 2 128,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Судове рішення мотивоване тим, що: ДП "Черкаси-Петроліум" ЗАТ "Юкрейн Петроліум" не виконало належним чином свої договірні зобов'язання за договором на виконання підрядних робіт № 02 від 28.11.2006, не здійснило розрахунки з ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси" за виконані останнім роботи відповідно до п. 3.2 вказаного договору; враховуючи те, що ДП "Черкаси-Петроліум" ЗАТ "Юкрейн Петроліум" відмовилось оплатити виконані роботи, суд визнав обґрунтованими позовні вимоги ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси" та такими, що підлягають задоволенню відповідно до п. п. 2, 4 ст. 331, ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України, ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень".

Товариство з обмеженою відповідальністю "МСК БудСервіс" (далі – ТОВ "МСК БудСервіс") звернулось до суду касаційної інстанції з касаційною скаргою на рішення господарського суду Черкаської області від 07.02.2007 у справі № 13/761, скориставшись правом, наданим ст. 107 ГПК України, відповідно до положень якої, касаційну скаргу мають право подати також особи, яких не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв рішення чи постанову, що стосується їх прав і обов'язків.

Обґрунтовуючи підстави звернення з касаційною скаргою, ТОВ "МСК БудСервіс" зазначає, що при розгляді справи господарський суд першої інстанції порушив вимоги ст. 27 ГПК України, не залучивши його до участі у справі в якості третьої особи, та прийняв рішення, яке суттєво порушує права та інтереси ТОВ "МСК БудСервіс".

Так, скаржник посилається на те, що відповідно до рішення Черкаської міської ради від 24.03.2006 № 9-342 "Про надання товариству з обмеженою відповідальністю "МСК БудСервіс" земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 122/3" та договору оренди землі від 20.12.2007 є законним землекористувачем земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3, натомість, ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси" та ДП "Черкаси-Петроліум" ЗАТ "Юкрейн Петроліум" не мали права приступати до використання вказаної земельної ділянки до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації. Тобто, вказані юридичні особи своїми діями, пов'язаними із будівництвом об'єктів нерухомості на земельній ділянці, яка їм не належить на праві власності чи праві користування, порушили приписи ст. 123, ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України, а споруджені на вказаній земельній ділянці об'єкти відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України є самочинним будівництвом.

На підставі оскаржуваного рішення право власності на об'єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 і складається з: побутового приміщення –Б, побутового приміщення –В, воріт - № 1 (площею 10 кв.м), огорожі - № 2 (площею 1 109 кв.м), зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.02.2007 за № 1788732 за ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси", що, в свою чергу, позбавляє ТОВ "МСК БудСервіс" права здійснювати господарську діяльність на орендованій земельній ділянці.

Сторони належним чином були повідомлені про час і місце судового засідання, проте право на подання відзиву на касаційну скаргу не використали, позивач та відповідач не направили повноважних представників у призначене судове засідання.

Перевіривши повноту встановлення господарським судом першої інстанції обставин справи та правильність застосування ним норм матеріального і процесуального права, заслухавши представника ТОВ "МСК БудСервіс", Вищий господарський суд України дійшов висновку про необхідність часткового задоволення касаційної скарги з урахуванням такого.

Відповідно до пункту 3 статті 107 ГПК України касаційну скаргу вправі подати особи, яких не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв рішення, що стосується їх прав та обов'язків.

Господарський суд першої інстанції, розглянувши дану справу за участю ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Юкрейн Петроліум-Черкаси" та ДП "Черкаси-Петроліум" ЗАТ "Юкрейн Петроліум" прийняв рішення, яким визнав за позивачем право власності на об'єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 і складається з: побутового приміщення –Б, побутового приміщення –В, воріт - № 1 (площею 10 кв.м), огорожі - № 2 (площею 1 109 кв.м) –згідно інвентаризаційної справи.

Право касаційного оскарження ТОВ "МСК БудСервіс" обґрунтовує тим, що відповідно до рішення Черкаської міської ради від 24.03.2006 № 9-342 "Про надання товариству з обмеженою відповідальністю "МСК БудСервіс" земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 122/3" та договору оренди землі від 20.12.2007 є законним землекористувачем земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3, вказані документи додані до касаційної скарги.

За таких обставин слід визнати, що господарський суд першої інстанції ухвалив рішення, що стосується прав і обов'язків особи, яку не було залучено до участі у справі - ТОВ "МСК БудСервіс".

Відповідно до вимог статті 11110 Господарського процесуального кодексу України прийняття рішення, що стосується прав і обов'язків осіб, яких не було залучено до участі в справі, є підставою для скасування судового рішення і передачі справи на новий розгляд, при якому суду належить залучити до участі у справі осіб, права і обов'язки яких стосуються предмету спору, встановити їх права на спірне майно, вжити заходів щодо всебічного, повного і об'єктивного розгляду справи та ухвалення відповідного рішення.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119 –11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "МСК БудСервіс" задовольнити частково.

Скасувати рішення господарського суду Черкаської області від 07.02.2007 у справі № 13/761.

Справу № 13/761 направити на новий розгляд до господарського суду Черкаської області в іншому складі суду.

Головуючий суддя                                          Н.М. ГУБЕНКО

Судді                                Т.Л. БАРИЦЬКА

Б.М. ГРЕК