ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.10.08 р.                     Справа № 2/187

Суддя господарського суду Донецької області Мартюхіна Н.О.

при секретарі судового засідання Трубачевій          А.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Комунального підприємства “Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька” м. Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма “Экспресс” м. Донецьк

про стягнення заборгованості в сумі 984,48грн.

За участю

представників сторін

від позивача: Мішина Н.Г. – за довір.

від відповідача: Нефьодова О.В. – керівник

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Комунальне підприємство “Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька” м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма “Экспресс” м. Донецьк про стягнення заборгованості в розмірі 984,48 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконує зобов’язання за договором про сумісне користування та обслуговування вбудованого нежитлового приміщення № 6/2 від 10.12.2003р.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, де проти задоволення позову заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

10.12.2003р. між Комунальним підприємством “Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька” м. Донецьк (Власник будинку) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма “Экспресс” (Орендар) укладений договір про сумісне використання та обслуговування вбудованого нежитлового приміщення.

За цим договором Власник будинку забезпечує обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, 279, а також утримання прибуденкової території, а Орендар приймає участь у витратах Власника будинку з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду пропорційно займаній площі в сумі 640,00 грн. на момент укладання договору.

Орендар займає нежитлове приміщення площею 1300,8м2, в житловому будинку за адресою: м. Донецьк, вул.. Артема, 279, на підставі договору оренди з Фондом державного майна України від 26.02.1999р.

Згідно до п. 1 договору Власник будинку зобов’язаний виконувати весь комплекс робіт з утримання та експлуатації будинку, в якому знаходиться вбудоване нежитлове приміщення, та прибуденкової території, чим забезпечить реальну можливість здійснення діяльності Орендатора. Несе відповідальність за стан мереж холодного, гарячого водопостачання, каналізації, опалення до врізки мереж, що знаходяться в приміщенні Орендатора в систему житлового будинку; за стан мереж енергопостачання – до електровимірювальних приборів Орендатора. При аваріях на цих мережах Власник будинку за свій рахунок ліквідує аварію, усуває її наслідки.

Відповідно до п. 2. Орендар зобов’язаний утримувати приміщення відповідно санітарних норм, виконувати всі протипожежні заходи. Здійснювати необхідний поточний ремонт приміщення, інженерних мереж та сантехнічного обладнання на ньому. Надавати доступ представникам Власника будинку для огляду та при необхідності ремонту конструктивних елементів будинку та інженерно-технічних комунікацій що проходять, а також для ліквідації аварій у вихідні та святкові дні.

Експлуатаційні витрати на момент укладання договору складають 0,41грн/м2х1300,8м2=533,33грн., ПДВ 106,66грн. Всього к оплаті за місяць 640грн. (розділ 3 договору).

Пунктом 4.1. договору встановлено, що суму платежу Орендар зобов’язаний перерахувати на рахунок Власника будинку не пізніше 10 числа поточного місяця.

Згідно до розділу 5 Строк договору визначено, що договір вступає в силу з 01.01.2004р. та діє до 26.02.2009р.

Відповідно до розрахунку експлуатаційних витрат станом на 01.08.2008 р. відповідач має заборгованість перед Комунальним підприємством “Служби єдиного замовника Київського району м. Донецька” м. Донецьк в сумі 984,48грн. за період з 01.01.2008р. по 01.07.2008р.

До матеріалів справи надано акт звірки взаємних розрахунків станом на 01.08.2008р., який підписаний та скріплений печатками з обох сторін, згідно до якого відповідачем визнана заборгованість в розмірі 984,48грн. за період з 01.01.2008р. по 01.07.2008р.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 509 Цивільного кодексу України закріплено, що зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, сплатити гроші тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Свої зобов’язання щодо повної та своєчасної оплати грошових коштів всупереч вищевказаним нормам Цивільного та Господарського кодексу України, умовам Договору відповідач не виконав, у зв’язку з чим виникла заборгованість в сумі 984,48грн.

Відповідач доказів погашення суми боргу в розмірі 984,48 грн. до матеріалів справи не надав.

Згідно до приписів ст. 43 ГПК України Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності. Враховуючи наявні в матеріалах справи докази наявності заборгованості та порушення відповідачем зобов’язань за договором, суд вважає, позовні вимоги обґрунтованими, доведеними належним чином та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись Господарським кодексом України, Цивільним кодексом України, ст. ст. 22, 33, 42, 43, 49, 78, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства “Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма “Экспресс” м. Донецьк про стягнення 984,48 грн. – задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма “Экспресс” (83018, м. Донецьк, вул. Артема, 279, р/р 0414 в Київському відділенні Промінвестбанку, МФО 334271, ЗКПО 13531130) на користь Комунального підприємства “Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька” (83121, м. Донецьк, вул. Челюскінців, 299, р/р 97 ДОФ АКБ Укрсоцрозвития УСБ, МФО 334011, ЗКПО 05514241) заборгованості в розмірі 984,48 грн., витраті по сплаті державного мита в розмірі 102грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Видати наказ.

Суддя