ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.11.08

Справа № 13/243-08.

Суддя господарського суду Сумської області Лиховид Б.І., розглянувши матеріали справи:

За позовом Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області

До відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма

«Косівщинська»

про визнання права власності

Та

За зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма

«Косівщинська»

До відповідача Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської

області

Про визнання права власності

Представники сторін:

Від позивача: Кучменко С.В., довіреність від 07.07.2008 року

Від відповідача: не з’явився

Від позивача за зустрічним позовом: не з’явився

Від відповідача за зустрічним позовом: Кучменко С.В., довіреність від 07.07.2008

року

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати за ним право власності на частину нежитлового приміщення – контора на 25 робочих місць, яка знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, 16 а, в розмірі 220,70 кв. м.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що він є власником спірного нерухомого майна і набув його у власність в процесі приватизації.

11.11.2008 року позивач подав заяву про зміну позовних вимог, в якій просить суд визнати за ним право власності на частину в розмірі 24/100, що відповідає площі 173,3 кв. м. в нежитловому приміщенні – конторі на 25 робочих місць, яка знаходиться за адресою: Сумська обл., Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, 16-А.

Позивач за зустрічним позовом просить суд визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Косівщинська» право власності на нежиле приміщення загальною площею 592,4 кв. м. – контора на 25 робочих місць, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, 16А.

11.11.2008 року позивач за зустрічним позовом подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Косівщинська» право власності на частку в 76/100, що складає 548,8 кв. м. нежитлового приміщення загальною площею 722,1 кв. м. – контора на 25 робочих місць, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, 16А.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази для вирішення справи по суті, суд встановив наступне:

23.10.1983 року між дирекцією радгоспу «Косівщинський» та виконкомом Косівщинської сільської ради було укладено договір на дольову участь у будівництві, відповідно до умов якого радгосп «Косівщинський» зобов’язався побудувати дольовою участю адмінбудинок виконкому сільської ради, який складається з 14 кімнат загальною площею 249,67 кв. м, вартістю 35674,8 крб. та по закінченню будівництва передати вищевказане приміщення виконкому Косівщинської сільської ради, а останній, в свою чергу, зобов’язався провести оплату за вищевказану площу в сумі 35 674,8 крб.

На виконання умов зазначеного договору Косівщинською сільською радою платіжними дорученнями від 30.12.1983 року № 120 на суму 20000 крб., від 20.03.1985 року № 13 на суму 11536 крб. були перераховані кошти на загальну суму 31536,00 крб. в якості оплати за виконання робіт по капітальному будівництву будинку сільської ради, про що вказано в цих платіжних дорученнях в графі «призначення платежу».

Нежитлове приміщення – контора на 25 робочих місць, яка знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, актом, затвердженим рішенням Сумської районної ради народних депутатів від 22.12.1983 року № 457 була введена в експлуатацію.

Згідно інвентарної картки обліку основних засобів радгоспу «Косівщинський» початкова вартість контори склала 129948,93 крб. зі зменшенням балансової вартості на сплачені Косівщинською сільською радою суми 20000 крб. та 11 536 крб.

Радгосп «Косівщинський» в 1996 році був перетворений в колективне сільськогосподарське підприємство «Косівщинське», яке, в свою чергу, в 1998 році було перетворено в товариство з обмеженою відповідальністю агрофірму «Косівщинське», що є правонаступником всіх прав та обов’язків радгоспу.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб’єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

У відповідності до ст. 357 зазначеного кодексу, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Як вбачається з інвентарної картки обліку основних засобів радгоспу «Косівщинський», початкова балансова вартість контори на 25 робочих місць складала 129 948,93 крб. і була зменшена на суми відповідно 20000 крб. і 11536 крб., тобто на суми сплачених Косівщинською сільською радою коштів на будівництво контори.

Таким чином частка позивача за первісним позовом з урахуванням його вкладу у будівництво спірного приміщення складає 24/100 (31536,00 крб. від 129948,93 крб.), що відповідає площі 173,3 кв. м, оскільки загальна площа контори згідно технічного паспорту БТІ становить 722,1 кв. м, а відповідно частка відповідача за первісним позовом у зазначеному приміщення складає 76/100, що відповідає площі 548,8 кв. м.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, а у відповідності до ст. 392 цього кодексу, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги викладені обставини, вимоги позивача за первісним та зустрічним позовом з урахуванням заяв про уточнення позовних вимог правомірні, обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, понесені сторонами у справі судові витрати відносяться на них.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.          Первісний позов задовольнити.

2.          Визнати за Косівщинською сільською радою Сумського району Сумської області (Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, 16-А, код 04391405) право власності на частку в розмірі 24/100, що відповідає площі 173,3 кв. м в нежитловому приміщені загальною площею 722,1 кв. м – контори на 25 робочих місць, яка знаходиться за адресою: Сумська обл., Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, 16-А.

3.          Зустрічний позов задовольнити.

4.           Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю агрофірмою «Косівщинська» (м. Суми, вул. Білопільський шлях, 33, код 00855807) право власності на частку в розмірі 76/100, що відповідає площі 548,8 кв. м в нежитловому приміщені загальною площею 722,1 кв. м – контори на 25 робочих місць, яка знаходиться за адресою: Сумська обл., Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, 16-А.

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 17.11.2008 року