ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№ 3/262

12.08.08

За позовом Гаражно-будівельного кооперативу «Березняки-3»

До           Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніппон Моторс»

Про            стягнення 75 542,59 грн.

Суддя Сівакова В.В.

Представники:

Від позивача Коржова О.Ю. –по дов. № б/н від 16.07.2008

Від відповідача          не з’явились

У засіданні брали участь

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 05.08.2008 оголошувалась перерва.

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Гаражно-будівельного кооперативу «Березняки-3»про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніппон Моторс» 37 726,59 грн. основного боргу, 37 726 грн. пені за неналежне виконання взятих на себе останнім зобов’язань згідно договору оренди № 01/03-07-1 від 01.03.2007.

Позивачем в судовому засіданні 05.08.2008 подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій заявник просить стягнути з відповідача 23 551,32 грн. основного боргу, 79 530,93 грн. пені.

Відповідач в засідання суду не з’явився, письмовий відзив на позов не надав, не виконав вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 11.07.2008 та ухвалі від 22.07.2008.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення від 16.07.2008.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Зазначена в позовній заяві адреса відповідача (м. Київ, вул. Березняківська, 23,) є адресою його місцезнаходження згідно витягу з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій України виданого станом на 15.07.2008.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

01.03.2007 між Гаражно-будівельним кооперативом «Березняки-3»(орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ніппон Моторс»(орендар) було укладено договір оренди № 01/03-07-1 (далі договір).

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування об’єкти оренди, зазначені нижче, що знаходяться в Дніпровському районі м. Києва по вул. Березняківській, 23 та належать орендодавцю на праві власності:

1.1.1. офісне приміщення на другому поверсі пункту технічного обслуговування транспортних засобів (далі ТЗ) загальною площею 41 кв. м.;

1.1.2. офісне приміщення на першому поверсі ПТОТЗ площею 16 кв. м.;

1.1.3.          відкритий майданчик з твердим покриттям огороджений –250 кв. м.

Відповідно до частини першої статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 3.1. договору розмір орендної плати об’єктів оренди за 1 місяць становить 5 504,71 грн. без ПДВ.

01.10.2007 сторонами підписано додаток № 2 до договору яким, в зв’язку з виключенням офісного приміщення на першому поверсі ПТОТЗ площею 16 кв. м., пункт 3.1. договору змінено на таке: «розмір орендної плати об’єктів оренди за 1 місяць становить 4 832,74 грн. без ПДВ.

Відповідно до частини п’ятої статті 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 3.5. договору встановлено, що орендна плата сплачується орендарем на підставі рахунків-фактур щомісячно до 10 (десятого) числа кожного місяця за поточний місяць.

Відповідно до п. 4.1.2. договору орендар зобов’язався своєчасно та в повному обсязі здійснювати орендні платежі.

Однак, відповідач в порушення умов договору не виконав основного обов’язку орендаря, орендну плату повністю не вніс, в результаті чого виникла заборгованість і яка, як вбачається з наданого позивачем та неоспореного відповідачем уточненого розрахунку, становить 23 551,32 грн.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від виконання зобов’язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов’язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 23 551,32 грн. основного боргу обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п.1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Пунктом 7.2. договору передбачено, що за прострочення сплати орендної плати орендарем, орендодавець має право стягнути з орендаря пеню в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочки, включаючи день сплати такої заборгованості.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Частина 2 ст. 551 Цивільного кодексу України визначає, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Сторони можуть домовитись про зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім випадків передбачених законом.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом зокрема сплата неустойки.

При укладанні договору № 779 від 04.09.2007 сторони визначили розмір відповідальності за порушення зобов’язання щодо оплати орендної плати.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 258 Цивільного кодексу України до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік.

Згідно ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань»встановлює, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В зв’язку з тим, що взяті на себе зобов’язання по сплаті орендної плати відповідач не виконав, він повинен сплатити позивачу, крім суми основного боргу, пеню відповідно до п. 7.2. договору оренди та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань», розмір якої, за розрахунками суду становить 5 652,31 грн.

В частині стягнення суми пені в розмірі 73 878,62 грн. позовні вимоги задоволенню не підлягають з огляду на те, що розрахунок суми пені здійснений позивачем з порушенням вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань».

Згідно з ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню частково.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніппон Моторс»(м. Київ, вул. Березняківська, 23, код 32849759) на користь Гаражно-будівельного кооперативу «Березняки-3»(м. Київ, вул. Березняківська, 23, код 2117331) 23 551 (двадцять три тисячі п’ятсот п’ятдесят одну) грн. 32 коп. основного боргу, 5 652 (п’ять тисяч шістсот п’ятдесят дві) грн. 31 коп. пені, 292 (двісті дев’яносто дві) грн. 03 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення позову.

3. В іншій частині в позові відмовити повністю.

Суддя

В.В. Сівакова