ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м У к р а ї н и
РІШЕННЯ

21 жовтня 2008 р.           Справа 6/167-08

за позовом:Державної податкової адміністрації у Вінницькій області, м. Вінниця

до:Вінницької міської ради, м. Вінниця

про визнання права власності

Головуючий суддя Говор Н.Д.

Cекретар судового засідання Мовчан Г.

Представники

позивача : Томчук А.В ( дор. від 8.09.08), П.Цвігун ( дор. від 19.09.08).

відповідача : Малашкін М.А. ( дор. від 2.01.2008)

місце проведення – приміщення суду

У судовому засіданні оголошувалась перерва до 21.10.08

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про визнання права власності на закінчений об’єкт нерухомого майна ( спортивно-господарський комплекс), розташований за адресою м. Вінниця, вул. генерала Арабея,7 за ДПА у Вінницькій області .

Позивач неодноразово уточнював свої позовні вимоги та просить визнати право власності Держави в особі Державної податкової адміністрації у Вінницькій області на закінчений об’єкт нерухомого майна (спортивно-господарський комплекс) згідно інвентаризаційної справи № 2603, розташований за адресою м. Вінниця, вул. генерала Арабея,7, а саме на будівлі "А" (адмінбудівля площею 1230,6 м2), "Б" ( котельна площею 19,9 м2), "В" (прохідна площею 13,6 м2), "Г" (убиральня), "Д" та "Е" (навіси), №1-2 (огорожа) та №3 ( естакада) .

Позов мотивовано тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 12.08.1997 р., укладеного між УМВС у Вінницькій області та ДПА у Вінницькій області позивач придбав незавершене будівництво адміністративного будинку по вул. Арабея,7 у м. Вінниці., яке добудував та прийняв у експлуатацію, однак Державного акту прийому в експлуатацію будівлі не має.

Відповідач відзиву на позов не надав, його представник у судовому засіданні пояснив, що позивачу відведена земельна ділянка під самовільно збудований об’єкт.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд встановив, що відповідно до договору купівлі продажу незавершеного будівництва адміністративного будинку УМВС України у Вінницькій області від 12.08.1997 , укладеного між УМВС України у Вінницькій області та Державною податковою адміністрацією у Вінницькій області , позивач купив незавершений будівництвом адміністративний будинок , розташований за адресою м. Вінниця, вул. Арабея, 7.

Завершивши будівництво вказаного об’єкту нерухомості , позивач прийняв його в експлуатацію, оформивши приймання внутрішнім Актом від 26.03.1999 відомчої комісії, створеної наказом №298 від 21.12.98 р.

Судом встановлено, що у позивача відсутній акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію на вищенаведені приміщення та інша дозвільна документація, тому здійснені будови відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України вважаються самочинним будівництвом, на які відповідно до ч. 2 ст. 376 Цивільного кодексу України, Позивач не може набути (оформити) право власності.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право постійного користування землею сер. ЯЯ № 015469 від 3.05.2006 р. позивачу надане право постійного користування земельною ділянкою площею 0,2026 га у м. Вінниці по вул. Генерала Арабея,7 , в т. р. під спорудами, які є предметом даного спору.

З даного Державного акту слід зробити висновок , що власник земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за позивачем, який користується будівлями , що збудовані самочинно на земельній ділянці, та це самочинне будівництво не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке є самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позовні вимоги доведені рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради № 365 від 26.03.98про надання земельної ділянки та видачу державного акту , Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою сер. ЯЯ № 015469 від 3.05.2006 р. , інвентаризаційною справою, іншими матеріалами справи і підлягають задоволенню на підставі ч. 3 , 5 ст. 376 Цивільного кодексу України.

Враховуючи, що спір виник внаслідок неправильних дій позивача, витрати з державного мита та судові витрати відповідно до ч. 2 ст. 49 ГПК України покладається на позивача.

Керуючись ст. ст. 33, 44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України;

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати право власності Держави в особі Державної податкової адміністрації у Вінницькій області на закінчений об’єкт нерухомого майна (спортивно-господарський комплекс) згідно інвентаризаційної справи № 2603, розташований за адресою м. Вінниця, вул. генерала Арабея,7, а саме на будівлі "А" (адмінбудівля площею 1230,6 м2), "Б" ( котельна площею 19,9 м2), "В" (прохідна площею 13,6 м2), "Г" (убиральня), "Д" та "Е" (навіси), №1-2 (огорожа) та №3 ( естакада) .

Суддя Говор Н.Д.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 27 жовтня 2008 р.

віддрук.3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу