ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28"
липня 2008 р.
Справа № 53/177-08

вх. № 5362/1-53

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 за довіреністю б/н від 15 липня 2008 року  відповідача - Таран Д.П. дов. №
08-11/4117/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом СПДФО ОСОБА_2, с. Червоний
Шлях

до  Харківська міська
рада, м. Х-в

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_2
(позивач) звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської
ради (відповідач) та просить суд визнати за ним право власності на самовільно
збудовані об'єкти нерухомості: одноповерхову нежитлову будівлю - вулканізацію
Літ „А-1” загальною площею 16.3 м. кв., що розташована за адресою: АДРЕСА_1;
одноповерхову нежитлову будівлю - шиномонтаж Літ „Б-1” загальною площею 14.9 м.
кв., що розташована за адресою: АДРЕСА_1; ганок Літ „б” загальною площею 0.8 м.
кв., що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги
в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення
позову не заперечував.

Суд, вислухавши пояснення уповноважених представників сторін,
дослідивши подані до матеріалів справи документи, встановив наступне:

В 2008 році позивачем було самовільно збудовано окремо розташовані
одноповерхові нежитлові приміщення Літ. „ Б-1” та Літ. „А-1”, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 та які використовуються в якості виробничих.

Будівля Літ. „А-1” - вулканізація має фундамент з цегли, стіни та
покрівлю з металу а підлога вироблена з дошки. Загальна площа будівлі Літ.
„А-1” складає 16.3 м. кв., площа забудови складає 18.00 м. кв., висота
приміщення складає 2.60 м. Будівля Літ. „Б-1” - Шиномонтаж та ганок має
фундамент з цегли, стіни та покрівлю з металу а підлога вироблена з дошки.
Загальна площа будівлі Літ. „Б-1” складає 14.9 м. кв., площа забудови складає
17.10 м. кв. (в тому числі ганок - 0.8 м. кв. Літ. „б”), висота приміщення
складає 2.50 м.

Судом встановлено, що позивачем під час будівництва нежитлових
приміщень Літ. „А-1”, Літ. „Б-1”, Літ. „б” закупалися будівельні матеріали,
наймалися спеціалісти, для здійснення певної роботи. Фінансування будівництва
було проведено позивачем за власні кошти.

27.05.2008 року КП „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації” було виготовлено технічний паспорт на одноповерхове нежитлове
приміщення - вулканізація під Літ. „А-1”, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Того ж числа КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” було також
виготовлено технічний паспорт на одноповерхове нежитлове приміщення -
Шиномонтаж під Літ. „Б-1” та ганок під Літ. „б”, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідно до листа Архітектурного відділу Дзержинського району
від 19.05.2008 року вбачається, що архітектурний відділ Дзержинського району
управління містобудування та архітектури вважає за доцільне надати будівельну
та адресну прив'язку (земельній ділянці та проектуємому об'єкту) - АДРЕСА_1.
Відповідним листом Департаменту економіки та комунального майна КП „Харківське
міське бюро технічної інвентаризації” від 02.06.2008 року за № 0500267 вважає
можливим надати поштову адресу - АДРЕСА_1.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкції та
можливості експлуатації нежитлових приміщень Літ. „А-1” та Літ. „Б-1”
вбачається, що при натуральному обстеженні основних несучих конструкцій
будівель Літ. „А-1” та Літ. „Б-1” не виявлено дефектів, що знижують їх несучу
можливість. Основні конструкції та перекриття знаходяться в задовільному стані.
Будівлі можуть використовуватися за своїм призначенням.

Згідно ст. 1 Господарського процесуального кодексу України „
підприємства, установи, організації, інші юридичні особи ( у тому числі
іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення
юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта
підприємницької діяльності мають право звертатися до господарського суду згідно
з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених
або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Стаття 12 Господарського процесуального кодексу України
проголошує, що господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при
укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів та з інших
підстав.

Приймаючи до уваги, що позивач у встановленому законом порядку
зареєстрований як суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа то суд
приходить до висновку, що у відповідності до ст. 1 ГПК України позивач має
право звернутися до Господарського суду за захистом свого невизнаного
права.

Стаття 331 ЦК України проголошує, що право власності на нову річ,
яка створена особою, набувається нею. Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Суд, вивчивши матеріали справи та приймаючи до уваги, що
самовільно збудовані позивачем об'єкти нерухомості - вулканізація Літ. „А-1”,
шиномонтаж Літ. „Б-1” та ганок Літ. „б” не порушують прав інших осіб, та при
будівництві було додержано архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних
та інших норм і правил, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача в
частині визнання за ним права власності на одноповерхову нежитлову будівлю -
вулканізацію Літ „А-1” загальною площею 16.3 м. кв., де площа забудови складає
18.00 м. кв., та яка складається з приміщень № 1 та № 2; на одноповерхову
нежитлову будівлю - шиномонтаж Літ „Б-1” загальною площею 14.9 м. кв., де площа
забудови складає 17.10 м. кв., та яка складається з приміщень № 1 - № 3; на
ганок Літ „б” загальною площею 0.8 м. кв. та які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.44-49 ГПК України, враховуючи те, що позивач не
наполягає на стягненні судових витрат з відповідача, суд залишає судові витрати
на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 331, 376
Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 21, 33, 35, 43-49, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою
ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІН НОМЕР_1) право власності на одноповерхову нежитлову
будівлю - вулканізацію Літ. „А-1” загальною площею 16.3 м. кв., що розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2
(АДРЕСА_2, ІН НОМЕР_1) право власності на одноповерхову нежитлову будівлю -
шиномонтаж Літ „Б-1” загальною площею 14.9 м. кв., що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою
ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІН НОМЕР_1) право власності на ганок Літ. „б” загальною
площею 0.8 м. кв., що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Суддя