ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
У Х В А Л А

№ 16/98

25.03.08

За позовом          Об‘єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хмельницький»

До                    Акціонерного товариства закритого типу концерн “Екоп”

Про                     визнання правочину недійсним

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача           Мотузков С.А. по дов.

Від відповідача          не з ‘явився

В засіданні приймали участь

Обставини справи :

Позивач просить визнати правочин з прийому –передачі житлового будинку за адресою 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 41, що був засвідчений актом прийому –передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 15 серпня 2007 р. з балансу Акціонерного товариства закритого типу концерн «Екоп»на баланс ОСББ «Хмельницький»недійсним.

25.03.08 позивач подав доповнення до позовної заяви, у якому просить:

1) визнати правочин з прийому –передачі житлового будинку за адресою 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 41, що був засвідчений актом прийому –передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 15 серпня 2007 р. з балансу Акціонерного товариства закритого типу концерн «Екоп»на баланс ОСББ «Хмельницький»недійсним;

2) визначити належним балансоутримувачем житлового будинку за адресою 01030, м.Київ, вул. Богдана Хмельницького, 41 Акціонерного товариства закритого типу концерн «Екоп».

Суду не надано належних доказів направлення доповнення до позовної заяви відповідачу, тому суд не приймає зазначені доповнення до розгляду.

Позов заявлений про визнання недійсним правочину (договору), оформленого актом прийому –передачі, за яким АТЗТ «Екоп»передано, а ОСББ «Хмельницький»прийнято на баланс житловий комплекс за адресою м. Київ, вул.Б,Хмельницького, 41. Підставою позову є невідповідність зазначеного акту «Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 р. № 1521.

В позові позивач зазначає, що сторони не виконали істотних умов цієї угоди :

- не провели фактичний огляд споруди та її обладнання;

- не вивчили поточний технічний стан;

- не розрахували і не зазначили фінансово –економічні показники об‘єкта правочину.

Позивачу невідомо, чи були уповноважені належним чином на проведення прийому –передачі особи, що представляли відповідача, особи, які підписали акт від імені ОСББ «Хмельницький»такими повноваженнями наділені не були.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач письмового відзиву не надав, свого представника в засідання суду не направив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

встановив:

Заявлені позивачем позовні вимоги –визнання недійсним акту приймання –передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 15 серпня 2007 р. з посиланням на ст.ст. 203, 215 ЦК України.

Недійсною може бути визнана лише укладена угода, тобто така, щодо якої сторонами в потрібній формі досягнуто згоди з усіх істотних умов (стаття 638 Цивільного кодексу України).

З наданої ксерокопії акту не вбачається, що між сторонами було укладено угоду.

Актом від 15.08.2007 р. фіксовано обстеження офісно –житлового комплексу з паркінгом за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 41, що є однією із складових для вчинення правочину.

Тобто, у процесі вирішення спору встановлено, що угоду між сторонами фактично не було укладено, тому на підставі пункту 1-1 статті 80 ГПК України слід припинити провадження у справі.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що провадження у справі підлягає припиненню за п.1-1 ст.80 ГПК України.

Керуючись ст.49, п.1-1 ст.80, ст.86 ГПК України,-

У Х В А Л И В:

Провадження у справі припинити.

Суддя

О.М.Ярмак