ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22.05.08р.

Справа № 18/90-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційного підприємства "Окуляри на замовлення", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Бондаренко А.А.; дов. від 11.03.08року.

від відповідача: Решетник О.А. №2 від27.12.07року.

СУТЬ СПОРУ:

Враховуючи уточнені позовні вимоги, позивач просить визнати за Товаристовом з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Окуляри на замовлення" право власності на самовільно переобладнані приміщення в літ. А1-1: поз. 10-приміщення, загальною площею 14,0 кв. м., поз. 11 - кімната прийому заказів, загальною площею 16,7 кв.м., поз. 17 - приміщення, загальною площею 12,7 кв. м., що розташовані за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Червона, 3А, без додаткових актів введення їх до експлуатації.

Відповідач зазначає, що переобладнані приміщення знаходяться в будівлі, яка збудована на земельній ділянці, наданій позивачу в установленому порядку, права інших осіб при перебудові будівлі не порушені.

Розглядувши матеріали справи, заслухавши попередні пояснення представників сторін, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Окуляри на замовлення" ( надалі - позивач) відповідно до свідоцтва про право власності від 28.03.05 року являється власником перебудови літ. А1- 1, загальною площею 187, 2 кв. м., житлового будинку літ.А - 2, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Червона, 3А.

Право власності позивача на землю, загальною площею 0,0217 га, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Червона, 3А, підтверджується Актом на право власності на землю від 27.06.02 року.

Позивачем самовільно було переобладнано приміщення літ. А1-1, загальною площею 183, 3 кв. м., з переобладнанням в ній поз. 11 - кімната прийому заказів, загальною площею 16,7 кв. м., та самовільно побудована прибудова літ. АII - 2 з самовільно прибудованим на 1 поверсі балконом, загальною площею 3,9 кв. м., внаслідок чого загальна площа літ. А II - 2 складає 135, 8 кв. м.

На вищезазначені літ. А1 - 1 та літ А11 - 2 КП "Дніпропетровське бюро технічної інвантарізації" від 13.03.07 року був виданий технічний паспорт, згідно якого загальна площа приміщення літ. А1 - 1 складає 183, 8 кв. м., та складається з: прим. № 1, що складається з поз. 1 - коридор, загальною площею 8,9 кв. м., поз. 2 - коридор, загальною площею 4,0 кв. м., поз. 3 - коридор, загальною площею 7,3 кв.м., поз. 4 - коридор, загальною площею 0,6 кв. м., поз. 5 - гардеробна, загальною площею 7,4 кв.м., поз. 6 - вбиральня, загальною площею 1,2 кв.м, поз. 7 - вбиральня загальною площею 1,1 кв.м., поз. 8 - коридор, загальною площею 0,8 кв.м., поз. 9 - побутова кімната, загальною площею 7,1 кв. м., поз. 10 - приміщення, загальною площею 14,0 кв.м., поз. 11 - кімната прийому заказів, загальною площею 16,7 кв.м., поз. 12 - кабінет, загальною площею 11,0 кв. м., поз. 13 - електрощитова, загальною площею 3,1 кв. м., поз. 14 - коридор, загальною площею 1,3 кв. м., поз. 14а - шафа, загальною площею 0,5 кв. м., поз. 15 - кабінет, загальною площею 5,0 кв.м., поз. 16 - кабінет, загальною площею 8,3 кв.м., поз. 17 - приміщення, загальною площею 12,7 кв.м., поз. 18 - цех, загальною площею 9,7 кв.м., поз. 19 - цех, загальною площею 22,7 кв.м., поз. 20 - цех, загальною площею 10,0 кв.м., поз. 21 - коридор, загальною площею 9,5 кв., поз. 22 - цех, загальною площею 9,4 кв.м., поз. 23 - цех, загальною площею 11,5 кв.м. та загальна площа прибудови літ. А11 - 2 складає 135, 8 кв.м., та складається з: прим. №1, що складається з: на 1 поверсі поз. 24 - хол, загальною площею 12,4 кв.м., поз. 25 - кабінет, загальною площею 14,9 кв.м., поз. 26 - кладова, загальною площею 1,4 кв.м., поз. 27 - цех, загальною площею 34,7 кв.м., поз. 28 - вбиральня, загальною площею 3,5 кв.м., на II поверсі поз. 29 - бухгалтерія, загальною площею 13,5 кв. м., поз. 30 - кабінет, загальною площею 23,6 кв.м., поз. 31 - кімната відпочинку, загальною площею 14,8 кв.м., поз. 32 - вхід, загальною площею 13,1 кв.м., поз. I - балкон, загальною площею 3,9 кв.м.

Відповідно до технічного висновку Придніпровської державної академії будівництва та архітектури "О соответствии выполненной пристройки помещений литеры АII -2 к АI - 1 производственно-офисного здания по адресу: ул. Красная, 3А в г. Днепропетровске" здійснені реконструкції відповідають будівельним вимогам БНіП та ДБН та можуть експлуатуватися згідно функціонального призначення.

У відповідності до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача земельної ділянки) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що позивач є користувачем земельної ділянки, на якій ним проведено самочинне будівництво спірного приміщення, а порушення прав та інтересів інших осіб не встановлено та відповідач не надав заперечень щодо розташування на цій земельній ділянці спірної споруди, суд вбачає підстави для задоволення вимог позивача щодо визнання за ним прав власності на спірне майно.

Судові витрати по справі слід покласти на позивача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85 Госпорадського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Окуляри на замовлення" право власності на самовільно переобладнані приміщення в літ. А1 - 1: поз. 10 - приміщення, загальною площею 14,0 кв.м., поз. 11 - кімната прийому заказів, загальною площею 16,7 кв.м., поз. 17 - приміщення, загальною площею 12,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Червона, 3А, без додаткових актів введення їх до експлуатації.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 28.05.08 року