ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

24.04.2008р.                                                                                          Справа №16/65

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Промсервіс Україна", вул. Флотська, 5,Кременчук,Полтавська область,39630

до Виконкому Кременчуцької міської ради, вул.Перемоги, 2,Кременчук,Кременчук, місто, Полтавська область,39600

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації"

про Визнання права власності

Суддя Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача: Осауленко О.О.

від відповідача: Міщенко М.В.

від третьої особи: Веремчук Л.А.

СУТЬ СПОРУ: розглядається позовна заява про визнання права власності на самочинно реконструйовані будівлі та приміщення за ТОВ "Промсервіс Україна", а саме: на будівлю головного корпусу, котельню, літера З, будівлю адміністративного корпусу, літера А, будівлю прохідної заводу з арболітовими приміщеннями, літера К. будівлю трансформаторної, літера П, будівлю майстерні БВЦ-1, літера Д, будівлю компресорної БВЦ-2, літера Г, які знаходяться за адресою м. Кременчук, вул. Флотська. 5.14 та зобов'язати Кременчуцький міськвиконком видати свідоцтва на право власності ТОВ „Промсервіс Україна" на електроцех, слюсарні майстерні , гараж , цех виготовлення цегли, енерговиробничий цех (ЕВЦ) , цех живлення, цех нагнітання, будівлю для охорони з побутовими приміщеннями, адміністративного корпусу з прохідною, які знаходяться за адресою м. Кременчук пул. Флотська, 5,14 , зобов'язання Кременчуцький міськвиконком присвоїти цілісному майновому комплексу адресу - вул. Флотська,5, м. Кременчук.

Заявою від 24.04.2008 року в судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги на підставі ст. 22 ГПК України та просить суд визнати право власності на самочинно реконструйовані будівлі та приміщення зі зміною призначення за ТОВ "Промсервіс Україна", а саме:

1. цех виготовлення цегли та енерговиробничий цех (колишня будівля головного корпусу) - зменшення загальної площі на 0,9 м.кв.;

2. електроцех, слюсарні майстерні та гараж (колишній БВЦ-1) - зменшення загальної площі на 10,2 кв.м;

3. цех живлення (колишня будівля трансформаторної);

4. цех нагнітання (колишня будівля компресорної БВЦ-2) –зменшення площі на 0,3 кв.м.;

5. будівля для охорони з побутовим приміщенням ( колишня будівля прохідної з арболітовими приміщеннями) площа збільшилась на 0,5 кв.м.;

6. адміністративний корпус з прохідною ( колишня будівля адміністративного корпусу) за адресою: м. Кременчук, вул.. Флотська, 14).

Відповідач відзив на позов не надав, заявив клопотання про відкладення розгляду справи в зв'язку з неотриманням ним копії позову. Однак в матеріалах справи є докази направлення відповідачу копії позову. В судовому засіданні суд оголосив перерву для надання можливості представнику відповідача ознайомитись з матеріалами справи. Після ознайомлення з матеріалами справи відповідач не наполягав на відкладенні розгляду справи. Проти позовних вимог представник відповідача в судовому засіданні заперечував.

Третя особа письмових пояснень стосовно предмету спору не надала.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та третьої особи, суд встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Промсервіс Україна»(позивач) с власником: будівлі головного корпусу, котельні, літера 3. площею 5885,2 кв.м; будівлі адміністративного корпусу, літера Л. площею 572.9 кв.м; будівлі прохідної заводу з арболітовими приміщеннями, літера К. площею 71.2 кв.м: будівлі побутових приміщень, літера В. площею 1035.1 кв.м: будівлі склад} лабораторії, літера Л. площею 170,5 кв.м; приміщення лебідочної, літера Н, площею 15,2 кв.м; будівлі трансформаторної, літера П, площею 92.9 кв.м: будівлі майстерні БВЦ-1, літера Д, площею 1578,9 кв.м: будівлі компресорної БВЦ-2, літера Г, площею 206,5 кв.м, які знаходяться за адресою м. Кременчук, вул. Флотська, 14.

Вказані будівлі знаходяться па земельній ділянці, що надана позивачу згідно договору на викуп земельної ділянки від 28 грудня 2007 року, для експлуатації та обслуговування комплексу будівель та споруд по виробництву будівельних матеріалів з під’їзною залізничною колією по вул. Флотській,14 у м. Кременчуці Полтавської області .

Відповідно до ст. 90 Земельного кодексу України власник земельної ділянки мають право самостійно господарювати на землі споруджувати виробничі та інші будівлі та споруди.

Позивачем було самовільно, без отримання дозволів проведено реконструкцію належних йому будівель та споруд, для чого 17.10.2007р. уклав договір підряду з ТОВ „Бізнес Інвест Компані".

Всі будівлі та споруди знаходяться на однієї земельній ділянці як єдиний цілісний комплекс, за адресою - вул. Флотська,14, м. Кременчук.

Всі роботи з реконструкції проведені у відповідності до державних будівельних норм України, санітарних, протипожежних, екологічних та правил техніки безпеки праці, що підтверджується експертним висновком, наявним в матеріалах справи.

Відповідно до ч. з ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 суд на вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Враховуючи викладене, дослідивши всі фактичні обставини справи та наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, матеріали справи, керуючись статтями 33,43,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності на самочинно реконструйовані будівлі та приміщення зі зміною призначення за ТОВ "Промсервіс Україна" ( м. Кременчук, Полтавської обл., Код 33357405), а саме:

1. цех виготовлення цегли та енерговиробничий цех (колишня будівля головного корпусу) - зменшення загальної площі на 0,9 м.кв.;

2. електроцех, слюсарні майстерні та гараж (колишній БВЦ-1) - зменшення загальної площі на 10,2 кв.м;

3. цех живлення (колишня будівля трансформаторної);

4. цех нагнітання (колишня будівля компресорної БВЦ-2) - зменшення площі на 0,3 кв.м.;

5. будівля для охорони з побутовим приміщенням ( колишня будівля прохідної з арболітовими приміщеннями) площа збільшилась на 0,5 кв.м.;

6. адміністративний корпус з прохідною ( колишня будівля адміністративного корпусу) за адресою: м. Кременчук, вул.. Флотська, 14).

Суддя                                                                       Тимощенко О.М.