ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.11.08 р.                     Справа № 24/162

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При помічнику судді                                                              І.А.Харченко

за участю:

Представників сторін:

від позивача: Тищенко Ю.С. – довір.

від відповідача: не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

До відповідача Приватного малого підприємства “Престіж”, м. Донецьк

про стягнення 1950 грн. 09 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного малого підприємства “Престіж”, м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 1927,30 грн. та пені в сумі 22,79 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди № 3195/2006 від 25.12.2006 р., акт приймання – передачі від 25.12.2006 р., акт прийому – здачі орендованого майна від 01.02.2008 р., лист № 06-03-6980 від 21.08.2008 р.; норми статей Цивільного кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

У судовому засіданні позивач усно повідомив, що борг з орендної плати виник за період з грудня 2006 р. по лютий 2008 р., що зафіксовано відповідним протоколом від 05.11.2008 р.

Відповідач до судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендованою поштою з повідомленням, яка відправлялась на дві адреси місця знаходження відповідача. Докази отримання ухвали містяться в матеріалах справи.

Відповідно до повідомлення начальника управління державної реєстрації Донецької міської ради № 4963 від 14.10.2008 р. та довідки Головного управління статистики у Донецькій області від 13.10.2008 р. № 14/4-20/1691 Приватного малого підприємства “Престіж” значиться як юридична особа в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України.

Справа слуханням неодноразово відкладалась, в тому числі, з метою надання відповідачу права на захист, але відповідач не скористався своїм процесуальним правом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Донецькій області (далі – орендодавець) та Приватним малим підприємством “Престіж”, м. Донецьк (далі – орендар) був укладений договір оренди № 3195/2006 від 25.12.2006 р.

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно – окрема розташована будівля, загальною площею 24,4 кв.м., розташоване за адресою: м. Донецьк, ст. Рутченково, що знаходиться на балансі Донецького будівельно – монтажного експлуатаційного управління.

Згідно п. 2.1. договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання – передачі майна.

Факт передачі позивачем орендарю орендованого майна підтверджується актом прийому – передачі від 25.12.2006 р.

Відповідно до п. 10.1. договору, договір укладено строком на 360 днів, що діє з 25.12.2006 р. по 20.12.2007 р.

Згідно з п. 10.6. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі – Закону) у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно акту приймання – здачі від 01.02.2008 р. майно повернуто балансоутримувачу.

Таким чином, сторони перебували в договірних відносинах на момент виникнення спірного боргу.

Як вбачається з п.п. 3.1., 3.3 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку – 192,15 грн.; перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70 % та 30% відповідно, щомісяця не пізніше 25 числа місяця.

Згідно ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі Закону) орендна плата є істотною умовою договору оренди державного майна, що також закріплене в розділі 3 Договору оренди (“Орендна плата”).

Частина 3 ст. 18 Закону визначає, що орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі, що закріплено ч. 3 ст. 19 Закону.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Частина 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Таким чином, суд вважає, що відповідач всупереч умовам договору належним чином не виконував свої зобов’язання, в результаті чого утворилась заборгованість з орендної плати.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати за період з грудня 2006 р. по лютий 2008 р. в сумі 1927,30 грн.

Зазначена вимога позивачем доведена, підтверджується матеріалами справи, не спростована відповідачем і підлягає задоволенню.

Також позивач просив стягнути 22,79 гривень пені за період з 26.09.2007 р. по 01.02.2008 р., включно, за прострочку оплати орендної плати, на підставі п. 3.5. Договору оренди.

Пункт п. 3.5. Договору передбачає, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Пеня в сумі 22,79 грн. нарахована відповідно до діючого законодавства, умов договору та підлягає стягненню.

Враховуючи наведене, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Приватного малого підприємства “Престіж”, м. Донецьк про стягнення 1950,09 грн. підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст.ст. 10, 17, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 526, 527, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218 Господарського кодексу України, ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Приватного малого підприємства “Престіж”, м. Донецьк про стягнення 1950 грн. 09 коп. – задовольнити.

Стягнути з Приватного малого підприємства “Престіж”, м. Донецьк (86111, м. Донецьк, вул. Шуйського, 12/37; 83112, м. Донецьк, вул. Ішимська, 20; ) на користь Державного бюджету (р/р 0006, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080300, УДК у Київському районі м. Донецька ГУ ДКУ у Донецькій області, ) заборгованість по орендній платі у розмірі 1927,30 грн., пеню в сумі 22,79 грн.

Стягнути з Приватного малого підприємства “Престіж”, м. Донецьк (86111, м. Донецьк, вул. Шуйського, 12/37; 83112, м. Донецьк, вул. Ішимська, 20; ) на користь державного бюджету України (рахунок: 0006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102,00 гривні державного мита.

Стягнути з Приватного малого підприємства “Престіж”, м. Донецьк (86111, м. Донецьк, вул. Шуйського, 12/37; 83112, м. Донецьк, вул. Ішимська, 20; ) на р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: Державний у м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 – плату за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 118,00 гривень.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя Ломовцева Н.В.