ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" жовтня 2008 р.

Справа № 6/133-08-4088

Позивач: Сільськогосподарський кооператив "СВІТАНОК"

Відповідач: Білгород-Дністровська районна державна адміністрація Одеської області

про визнання права тимчасового користування земельною ділянкою (в тому числі на правах оренди), розташованої за адресою: Одеська обл., Будацька коса, біля селища Затока.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

Від позивача: Лебедін Ю. І. – довіреність від 15.02.2008 року.

Від відповідача: Бойко М. В. –довіреність від 11.07.2008 року № 18-2801.

СУТЬ СПОРУ: Сільськогосподарський кооператив „Світанок” (далі –позивач) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області (далі –відповідач) про визнання позивача правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства „Розквіт”; визнання за позивачем права тимчасового користування земельною ділянкою, загальною площею 1,845 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Б.- Дністровський район, Шабівська сільська рада, Будацька коса, біля селища Затока, згідно договору № 29 від 18.12.1997 року, укладеного між Білгород-Дністровською районною Радою народних депутатів та колективним сільськогосподарським підприємством „Розквіт”.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.10.2008 року, одночасно з прийняттям рішення по справі, припинено провадження у справі в частині визнання сільськогосподарського кооперативу „Світанок” правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства „Розквіт”.

Позивач позов підтримує.

У зв`язку з ненаданням відповідачем відзиву на позов, справа розглядається за наявними матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

18.12.1997 року між колективним сільськогосподарським підприємством „Розквіт” та Білгород-Дністровською районною Радою народних депутатів було укладено Договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), зареєстрований в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею за № 29 від 18.12.1997р.

Згідно вказаного договору Білгород-Дністровська районна Рада народних депутатів надала, а КСП „Розквіт” прийняло в тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 1,845 га, для обслуговування будівель і споруд бази відпочинку „Розквіт”.

16.02.2000 року рішенням зборів уповноважених КСП „Розквіт” воно реорганізоване у сільськогосподарський кооператив „Світанок”.

Відповідно п. 2.1. Статуту СК „Світанок”, який 17.03.2000 року зареєстрований в Білгород-Дністровській РДА Одеської області вбачається, що кооператив створюється у процесі реорганізації шляхом перетворення колективного сільськогосподарського підприємства „Розквіт” в сільськогосподарський кооператив „Світанок” з переходом до нього усіх майнових прав і обов’язків колишнього підприємства.

В подальшому на виконання умов вказаного Договору оренди позивач продовжував користуватись земельною ділянкою, наданою КСП „Розквіт” в оренду для обслуговування будівель і споруд бази відпочинку „Розквіт” та сплачував орендну плату, що підтверджується претензією Білгород-Дністровської районної ради № 11-101 від 19.02.2001 року до голови СК „Світанок” про несплату орендної плати за земельну ділянку, площею 1,845 га під закладом відпочинку „Розквіт” за 1998-2000 року та довідкою про відсутність заборгованості СК „Світанок” з податків і зборів (в т. ч. по орендній платі за землю), що контролюється в Білгород-Дністровській ОДПІ, станом на 05.08.2008 року.

Крім того, згідно Довідки Фінансового управління Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 159 від 13.03.2008 року - СК „Світанок” згідно договору оренди від 18.12.1997 року № 29 орендує земельну ділянку рекреаційного призначення для розташування бази відпочинку „Розквіт”. Орендована площа становить –1,845 га, річна орендна плата за 2007 рік –49077,00 грн., на 2008 рік –50451,16 грн.

19.08.2008 року позивач одержав лист з боку відповідача № 10-19-2744/3576, яким позивачу пропонується розірвати Договір оренди № 29 від 18.12.1997 року, оскільки відповідач не бачить законних підстав для подальшого користування земельною ділянкою позивачем.

Пропозиція мотивована тим, що рішенням зборів уповноважених КСП „Розквіт” реорганізовано колективне сільськогосподарське підприємство „Розквіт”, шляхом перетворення в сільськогосподарський кооператив „Світанок”.

У зв’язку з цим позивач вважає, що його право оспорюється і просить визнати за ним право тимчасового користування вищевказаною земельною ділянкою.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Як зазначалось вище, пунктом 2.1. Статуту СК „Світанок” встановлено, що кооператив створюється у процесі реорганізації шляхом перетворення колективного сільськогосподарського підприємства „Розквіт” в сільськогосподарський кооператив „Світанок” з переходом до нього усіх майнових прав і обов’язків колишнього підприємства.

З листа відділу статистики у Білгород-Дністровському районні від 28.07.2008 року,

вих. № 01-09/376, встановлено, що в ЄДРПОУ станом на 27.11.1992 року значилось колективне сільськогосподарське підприємство „Розквіт”, код –03768693, а з 17.03.2000 року значиться сільськогосподарський кооператив „Світанок”, код – 03768693.

Згідно пункту 5 статті 59 ГК України - у разі перетворення одного суб'єкта господарювання в інший до новоутвореного суб'єкта господарювання переходять усі майнові права і обов'язки попереднього суб'єкта господарювання.

Аналогічні вимоги встановлені і частиною 2 статті 109 ЦК України, а саме: у разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов`язки попередньої юридичної особи.

Відповідно до частини 5 статті 32 Закону України „Про оренду землі” - перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Таким чином, після проведення реорганізації до СК „Світанок”, як правонаступника, перейшло все майно та всі права і обов’язки колективного сільськогосподарського підприємства „Розквіт”, у тому числі і право на користування вищевказаною земельною ділянкою, що була предметом, укладеного між Білгород-Дністровською районною радою КСП „Розквіт” договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 18.12.1997р.

Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК України –кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Визнання права, згідно пункту 1 частини 2 вказаної статті ЦК України, віднесено до способів захисту цивільних прав та інтересів.

За таких обставин, приймаючи до уваги, що відповідачем оспорюється право користування позивача на умовах оренди земельною ділянкою, позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом визнання цього права за позивачем.

.

На підставі викладеного позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Визнати за Сільськогосподарським кооперативом "СВІТАНОК" (67723, Одеська

область, Білгород-Дністровський район, с. Стара Царічанка, вул. Леніна, 135, код –03768693) право тимчасового користування земельною ділянкою (в тому числі на правах оренди), загальною площею 1,845 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, Будацька коса, біля селища Затока, згідно договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 18.12.1997 року, укладеного між Білгород-Дністровською районною Радою народних депутатів та колективним сільськогосподарським підприємством „Розквіт” ().

3.          Стягнути з Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської

(67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Леона Попова, 24,) на користь Сільськогосподарського кооперативу „Світанок” (67723, Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Стара Царічанка, вул. Леніна, 135, п/р 0087 в ООФ АППБ „Аваль”, МФО 328351, код –03768693) 85 /вісімдесят п’ять/ гривень держмита та 118 /сто вісімнадцять/ грн. витрат ІТЗ судового процесу.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.10.2008 року в частині позовних вимог про визнання сільськогосподарського кооперативу „Світанок” правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства „Розквіт” –провадження у справі припинено на підставі п. Ч.1 статті 80 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Суддя Демешин О.А.