ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"13" жовтня 2008 р.

справа № 5020-11/226-5/407-11/381

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Армир”

до Колективного сільськогосподарського підприємства “Агрофірма “Червоний Жовтень”

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача

Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об`єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради

про визнання права власності

Суддя Дмитрієв В.Є.

За участю представників:

позивач - не з’явився;

відповідач - Водічев П.Г., довіреність б/н від 14.01.08;

третя особа - не з’явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, третя особа Колективне сільськогосподарське підприємство “Агрофірма “Червоний Жовтень” про визнання права власності.

Ухвалою суду від 28.05.2008 позовна заява прийнята до розгляду суддею Дмитрієвим В.Є., порушено провадження у справі.

Розпорядженням голови господарського суду міста Севастополя № 79 від 11.08.2008 справа 5020-11/226, яка знаходилася у провадженні судді Дмитрієва В.Є. у зв’язку з відбуттям у щорічну відпустку, передана до провадження судді Євдокимова І.В.

20.08.2008 справа прийнята до провадження суддею Євдокимовим І.В..

В процесі розгляду справи позивач надав заяву про уточнення позовних вимог та просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Армир»право власності на майно цілісного майнового комплексу тракторної бригади № 5, а саме: тракторний стан, загальною площею 308,5 кв. м., який розташований за адресою : м. Севастополь, вул. Куликова, 2.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду міста Севастополя № 107 від 19.09.2008 справа № 5020-11/226-5/407, яка знаходилася у провадженні судді Євдокимова І.В., у зв’язку з необхідністю врегулювання завантаженості та з метою дотримання строків розгляду справ, визначених статтею 69 Господарського процесуального кодексу України, передана до провадження судді Дмитрієва В.Є.

23.09.2008 справа прийнята до провадження суддею Дмитрієвим В.Є.

Ухвалою від 09.10.2008 замінено відповідача у справ. з КП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" на Колективне сільськогосподарське підприємство “Агрофірма “Червоний Жовтень" та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача КП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна".

Представники позивача та третьої особи в судове засідання не з’явилися, про час, дату та місце проведення судового засідання були повідомлені своєчасно та належним чином.

Представник третьої особи КП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" надав суду відзив на позовну заяву, згідно якого просить суд позов розглянути у його відсутність

Представнику відповідача в судовому засіданні роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Справа розглядається за наявними в неї матеріалам у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

21.02.2002 між Колективним сільськогосподарським підприємством “Агрофірма “Червоний Жовтень” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Армир” було укладено договір купівлі-продажу № 1 майна цілісного майнового комплексу тракторної бригади № 5, а саме: тракторного стану, загальною площею 308, 5 кв. м.. Вказаний об’єкт розташовувався на земельной ділянці 1,5 га за адресою: м. Севастополь, с. Роднікове, вул. Куликова. 2.

Пізніше Колективне сільськогосподарське підприємство “Агрофірма “Червоний Жовтень” було визнано банкрутом.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що передача об’єкту здійснюється продавцем покупцю протягом трьох днів після оплати, шляхом підписання ату прийому - передачі.

Позивачем, згідно з вимогами договору, було підписано акт прийому –передачі майна №5 від 30.09.200, згідно до п. 3.2 до позивача перейшло право власності на об’єкт купівлі-продажу.

Відповідно до квитанції до приходного касового ордеру від 29.09.2004 позивачем було сплачено аванс за тракторний стан № 5 (до повного оформлення документів) 7000 грн.

Згідно квитанції № 28703/з147 від 21.03.2008 позивачем була сплачена остання сума по договору купівлі продажу від 21.02.2002 за тракторний стан № 5, таким чином позивач повністю розплатився за придбане майно.

Відповідно до листа КП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" № 403 від 26.01.2008 позивачу було відмовлено у реєстрації права власності, оскільки в договорі купівлі-продажу від 21.02.2002 відсутній опис об’єкту та відчужено нерухоме майно було проведено без отримання довідки-характеристики.

Відповідно до виписки з протоколу загальних зборів членів та співвласників Колективного сільськогосподарського підприємства “Агрофірма “Червоний Жовтень” відділення № 5 (а.с. 15) - позивачу продано в приватну власність земельну ділянку площею 0,9 га, що розташована в м. Севастополі, с. Роднікове.

Рішенням Орлинівської сільської Ради Балаклавського району м. Севастополя № 17/179-114 від 05.09.2004: 1. затверджено ТОВ «Армир»проект зведеної земельної ділянки для будівництва та експлуатації заводу питної води та прохолодних напоїв в с. Роднікове по вул. Куликова, 2-Б; 2. передано ТОВ «Армир»в оренду строком на 50 (п’ятдесят) років земельну ділянку площею 4,45 га для будівництва та експлуатації заводу питної води та прохолодних напоїв в с. Роднікове по вул. Куликова, 2-Б, а саме: 2,95 га із земель житлової та суспільної збудови, не наданих у власність та користування та 1,5 га –із земель колективної власності КСП «Червоний Жовтень», з віднесенням цих ділянок дол. Категорії земель, наданих для підприємств іншої промисловості згідно з п. 1.10.5 Українського класифікатора цільового використання земель; 3. припинити право власності КСП «Червоний Жовтень»на земельну ділянку площею 1,5 га. та інш.

Згідно договору оренди землі від 22.02.2005 укладеного між Орлиновською сільською Радою та ТОВ «Армир», ТОВ «Армир» передано в оренду земельну ділянку несільськогосподарського призначення для будівництва та експлуатації заводу питної води та прохолодних напоїв в с. Роднікове по вул. Куликова, 2-Б; 2. площею 4,45 га. на даній земельної ділянці знаходиться спірне майно, зруйнована будівля тракторного стану № 5.

Судом встановлено, що відповідні договори дійсні, не скасовані та не визнані недійсними.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України (Закон України №435-ІV від 16.01.2003) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на Позивача.

Керуючись статтями 16, 204, 328, 392 Цивільного кодексу України, статтями 44, 49, 82, 84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.           Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Армир» право власності на майно цілісного майнового комплексу тракторної бригади № 5, а саме: тракторний стан, загальною площею 308,5 кв. м., який розташований за адресою : м. Севастополь, вул. Куликова, 2.

Суддя                                                               В.Є. Дмитрієв

РОЗСИЛКА:

1.          Товариство з обмеженою відповідальністю “Армир” - м. Севастополь, вул. Леніна, 52, кв. 18;

2.          Товариство з обмеженою відповідальністю “Армир” - 99021 м. Севастополь, вул. Шевченко, 46, кв. 67

3.          Товариство з обмеженою відповідальністю “Армир” 99810 м. Севастополь, с. Родникове, вул Куликова, 2-Б

4.          Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об`єктів нерухомого майна” Севастопольської міської ради –99001 м. Севастополь, вул.Папаніна, 1-а

5.          Колективне сільськогосподарське підприємство “Агрофірма “Червоний Жовтень” –99805 м. Севастополь, с. Орлине, вул. Тюкова, 68

6.          Справа

7.          Наряд