СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

18.09.2008
Справа №  7/474-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Задорожної Н.О. при секретарі
Горголь О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Каховської  міської  Ради, м. Каховка Херсонської області

до
Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Каховка Херсонської області

про розірвання договору оренди та
повернення земельної ділянки

за
участю

представників
сторін:

від  позивача - Філенко М. І. дов. № 02-09/2701
від 08.09.2008р.;

від  відповідача - не прибув;

Позивач ( Каховська міська рада, м.
Каховка, код 04059970) звернувся  з
позовом, у якому просить суд  розірвати
укладений між ним і відповідачем (приватний підприємець ОСОБА_1, м. Каховка,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) договір
оренди землі від 15.08.2006р., а також зобов'язати повернути земельну
ділянку у стані, придатному для її використання за цільовим призначенням.

Відповідач, належним чином
повідомлений про дату і місце розгляду справи, письмовий відзив  не надав, явку представника не забезпечив.

Згідно довідки з ЄДРПОУ станом на
25.07.2008р. ПП ОСОБА_1  не змінював
юридичної адреси - АДРЕСА_1.

Зважаючи на те, що позовну заяву
направлено на юридичну адресу відповідача, останній вважається належним чином
повідомленим про дату і місце розгляду справи, в зв'язку з чим суд,  керуючись ст. 75 ГПК України проводить її
розгляд  по наявних матеріалах.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в
и в:

На підставі
рішення Каховської  міської ради  від 27.04.2005р. № 508/36 між сторонами 15
серпня 2006р. укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею
95,9650 га. строком на три роки.

Земельну ділянку передано відповідачу
для ведення сільськогосподарського виробництва.

У пунктах 7 та 9 договору оренди,
сторони досягли домовленості  щодо
вартості  оренди ( 157,72 грн. за 1 га.
на рік) та строків її внесення - базовий податковий період, який дорівнює
календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за
останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

У пункті 27 договору оренди земельної
ділянки, відповідач зобов'язувався своєчасно вносити орендну плату.

Сторони також передбачили можливість
розірвання договору за згодою сторін, або на вимогу однієї  з сторін за рішенням суду у порядку,
встановленому законом.

Статтею 24 Закону України "Про
оренду землі" встановлено права та обов'язки орендодавця, серед яких  зазначено право вимагати   від орендаря своєчасного внесення орендної
плати.

Відповідно до ст. 32 цього ж  Закону на вимогу однієї з сторін договір
оренди землі може  бути достроково
розірваний за рішенням  суду в разі
невиконання  сторонами обов'язків,
передбачених статтями 24 і 25 Закону України "Про оренду землі".

З наданої Каховською об'єднаною
державною податковою інспекцією  довідки
від 18.07.2008р. № 9077/10/17 вбачається, що у картці особового рахунку
приватного підприємця ОСОБА_1 станом на 17.07.2008р. заборгованість по орендній
платі  за оренду земельної ділянки
складає  0 грн. 52 коп.

Доказів погашення боргу або
заперечень по суті позову суду не надано.

Враховуючи викладені обставини, суд
визнав позов обґрунтованим і задовольняє його у повному обсязі.

Державне мито у сумі 170 грн. (дві
вимоги немайнового характеру), а також 118 грн. вартості послуг за
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и
в:

1.  Позов задовольнити.

Розірвати укладений 15 серпня 2006р. між Каховською міською радою, м.
Каховка, вул. К. Маркса,103 та приватним підприємцем
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 договір оренди земельної
ділянки площею 95,9650 га.

Зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1, м.
Каховка, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 повернути земельну ділянку площею
95,9650 га. Каховській міській раді у стані придатному для її подальшого
використання.

2.  Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/рахунки суду не відомі):

а) в доход Держбюджету отримувач: код 24104230 відділення
Держказначейства м. Херсон, Банк ГУДК в Херсонській області, МФО 852010, р.
рах. 0002, код 22090200, символ звітності 095, - 170 грн.
державного мита;

б) отримувач: УДК м. Херсона, р. рах. 0002, банк ГУ УДК в
Херсонській області, МФО 852010, , призначення платежу: код
22090200, символ звітності 259, - 118 грн. вартості витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ стягувачеві видати після
набранням рішенням законної сили.

Суддя
Н.О. Задорожна