ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

13.10.2008

Справа №2-8/7951-2008

За позовом – Колективного підприємства «Авангард», м. Сімферополь.

До відповідача – Кримський республіканський вищий навчальний заклад «Сімферопольський технікум радіоелектроніки», м. Сімферополь.

Про визначення порядку користування земельними ділянками закріпленими за КП «Авангард» та Сімферопольським технікумом радіоелектроніки, а також усунення перешкод в користуванні ними.

Суддя Чумаченко С.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Труш В.М. по дов. від 25.11.07р.

Від відповідача – Семиволос О.П. по дов. від 19.06.08р. №02-10/180

Сутність спору: позивач – КП «Авангард», звернувся до відповідача - Сімферопольський технікум радіоелектроніки, із позовною заявою, просить суд зобов’язати відповідача - Сімферопольський технікум радіоелектроніки, усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,6273 га за адресою: м. Сімферополь, вул. Севастопольська 42, яка виділена у користування КП «Авангард». Зобов’язати Сімферопольський технікум радіоелектроніки провести облаштування огорожі території технікуму в границях своєї ділянки землекористування, не утискаючи інтересів КП «Авангард», зв’язаних з його виробничою діяльністю.

Представник відповідача представив суду заперечення на позовну заяву, просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити.

Справа слуханням відкладалася, у судовому засіданні оголошувалась перерва у порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, суд –

ВСТАНОВИВ:

21 травня 2008 року за вих.. №02-10/142 Кримський республіканський вищий навчальний заклад «Сімферопольський технікум радіоелектроніки» звернувся до КП «Авангард» з листом, відповідно до якого у зв’язку із необхідністю проведення у відповідний вид огорож учбових закладів, а оскільки є сусіднім землекористувачем, необхідне Ваше узгодження.

26 травня 2008 року за №22 КП «Авангард» звернулося з листом до Кримського республіканського вищого навчального закладу «Сімферопольський технікум радіоелектроніки», відповідно до якого повідомляє, що мережі земельної ділянки не можуть бути узгодженні, так як не відповідають ст.106,108,120 Земельного кодексу України та перешкоджають праву КП «Авангард» на користування земельною ділянкою.

Позивач у своєї позовної заяви посилається на тій факт, що відповідач самовільно облаштував огорожу своєї території, чим самим порушив мережі землекористувача КП «Авангард».

Відповідач представив суду заперечення на позовну заяву, просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити.

Суд розглянувши матеріали справи, вважає позовні вимоги не обґрунтованими та такими що не підлягають задоволенню за наступними підставами.

21 травня 2008 року за вих.. №02-10/142 Кримський республіканський вищий навчальний заклад «Сімферопольський технікум радіоелектроніки» звернувся до КП «Авангард» з листом, відповідно до якого у зв’язку із необхідністю проведення у відповідний вид огорож учбових закладів, а оскільки є сусіднім землекористувачем, необхідне Ваше узгодження.

26 травня 2008 року за №22 КП «Авангард» звернулося з листом до Кримського республіканського вищого навчального закладу «Сімферопольський технікум радіоелектроніки», відповідно до якого повідомляє, що мережі земельної ділянки не можуть бути узгодженні, так як не відповідають ст.106,108,120 Земельного кодексу України та перешкоджають праву КП «Авангард» на користування земельною ділянкою.

Позивач – КП «Авангард», звернувся до відповідача - Сімферопольський технікум радіоелектроніки, із позовною заявою, просить суд зобов’язати відповідача - Сімферопольський технікум радіоелектроніки, усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,6273 га за адресою: м. Сімферополь, вул. Севастопольська 42, яка виділена у користування КП «Авангард». Зобов’язати Сімферопольський технікум радіоелектроніки провести облаштування огорожі території технікуму в границях своєї ділянки землекористування, не утискаючи інтересів КП «Авангард», зв’язаних з його виробничою діяльністю.

Так, в обґрунтування своїх позовних вимоги позивач посилається на рішення Господарського суду АР Крим від 13-22.06.06р. по справі №2-2/3133-2006 яким вирішено визнати за КП «Авангард» право на оренду земельної ділянки, за адресою м. Сімферополь, вул. Севастопольська,42 площею 0,6273га., та зобов’язати Сімферопольську міську раду оформити КП «Авангард» право на оренду земельної ділянки, що знаходиться за адресою м. Сімферополь, вул. Севастопольська,42 площею 0,6273га. шляхом укладення договору оренди землі.

Згідно до ст.93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Як встановлено судом, Колективне підприємство «Авангард» на сьогоднішній час не набув прав як землекористувача спірної земельної ділянки, у зв’язку з тим, що договір оренди земельної ділянки не укладався.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Отже, позивачем не виконанні вимоги п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та

ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, щодо обґрунтованості позовних вимог, при цьому суд враховує, що обов’язок щодо доказування обставин на які сторона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень покладається саме на зацікавлену сторону, в даному випадку позивача, в іншу чергу відповідач надав докази якими підтвердив обставини на які він посилається як на підставу своїх заперечень.

Позивачем не представлено суду доказів права користування земельною ділянкою, отже його право, як користувача, може бути порушено тільки після належного оформлення прав на спірну земельну ділянку.

В судовому засіданні 13.10.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 17.10.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 77, 82-84 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

В задоволені позовних вимог відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.