ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.11.08р.

Справа № 34/117-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "САТА", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Примак С.А.

Представники:

Від позивача - предст., Чус О.О., дов. б/н від 07.07.2008р.

Від відповідача -не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "САТА"(49000, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна,165) звернувся з позовом до відповідача - Дніпропетровської міської ради (49000,м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса,75) про визнання права власності на будівлю кафе розташованого за адресою пр. Кірова,59 у м. Дніпропетровську, без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Позивач подав письмові уточнення позовних вимог та просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "САТА"(49000, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна,165) права власності на будівлі та споруди кафе, а саме: будівля кафе - літ. "А-1", літ. "а-1", літ. "а1-1" - загальною площею 143,5 кв.м; навіс - літ. "А1-1"; ганок - літ. "а"; торгівельний павільйон - літ. "Б"; альтанка - літ. "В"; альтанка - літ. "Г"; огорожі №1,3,5; сходи - №4; підпірна стінка - №2; мостіння - І, які розташовані за адресою: просп. Кірова,79А, в м. Дніпропетровську, без додаткових актів вводу в експлуатацію.

В якості правового обґрунтування своїх вимог позивач посилається на статті 376 Цивільного Кодексу України 2004 р.

В порядку ч. 4 ст. 69 ГПК України строк розгляду спору продовжено до 01.12.2008р.

Відповідач подав до суду клопотання від 12.09.2008р. про залучення до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради.

Відповідач у відзиві на позов просить суд відмовити в позові повністю.

Справа розглянуто на підставі наявних матеріалів, згідно статті 75 Господарського процесуального Кодексу України.

Відповідно до вимог ст.85 ГПК України у судовому засіданні 13.11.2008 було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 20.03.1997р. №445 ТОВ «САТА»( надалі позивач ) була надана у тимчасове користування земельна ділянка по фактичному розміщенню кафе за адресою: просп. Кірова 59, строком на 5 років. Відповідно до цього рішення міської ради було укладено договір оренди ТОВ «САТА»з міською радою, термін дії якого закінчився 20.03.02р.

Відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 14.07.2004р. №100/18 позивачу була надана в оренду земельна ділянка по фактичному розміщенню кафе за адресою: просп. Кірова 59, строком на 10 років.

Відповідно до цього рішення міської ради було укладено договір оренди ТОВ «САТА»з міською радою від 10.09.2004р. строком до 10.09.2014р. Земельна ділянка зареєстрована в державному реєстрі земель за кадастровим номером :06:045:0018.

На час укладення договору оренди будівля кафе належала ТОВ «САТА»відповідно до листа виконавчого комітету Кіровської районної ради у м. Дніпропетровську № 14/305 від 21.05.04р.

Позивач подав письмові уточнення позовних вимог, просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "САТА"(49000, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна,165) права власності на будівлі та споруди кафе, а саме: будівля кафе - літ. "А-1", літ. "а-1", літ. "а1-1" - загальною площею 143,5 кв.м; навіс - літ. "А1-1"; ганок - літ. "а"; торгівельний павільйон - літ. "Б"; альтанка - літ. "В"; альтанка - літ. "Г"; огорожі №1,3,5; сходи - №4; підпірна стінка - №2; мостіння - І, які розташовані за адресою: просп. Кірова,79А, в м. Дніпропетровську, без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Згідно висновку № 1522 від 21.10.2008р. Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (спеціаліст Харченко В.В.) встановлено: Згідно об'ємно-планувальних, конструктивних та архітектурних вирішень, вимог до безпеки експлуатації, санітарно-гігієнічних вимог та інженерного обладнання, пожежної безпеки, вимог до енергозабезпечення випливає, що будівлі та споруди кафе, а саме: будівля кафе - літ. "А-1", літ. "а-1", літ. "а1-1" - загальною площею 143,5 кв.м; навіс - літ. "А1-1"; ганок - літ. "а"; торгівельний павільйон - літ. "Б"; альтанка - літ. "В"; альтанка - літ. "Г"; огорожі №1,3,5; сходи - №4; підпірна стінка - №2; мостіння - І, які розташовані за адресою: просп. Кірова,79А, в м. Дніпропетровську, можлива.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, ч. 1 ст. 2 Закону України «Про власність», власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

До теперішнього часу відповідачем право власності за ТОВ «САТА» на будівлю кафе за адресою просп. Кірова 59 не визнано.

Відповідно до вимог ст.19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та п.10 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 , рішення суду про визнання права власності відноситься до правовстановлюючих документів, на підставі якого проводиться реєстрація право власності на об’єкт нерухомого майна.

Щодо клопотання відповідача від 12.09.2008р. про залучення до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради, суд відмовляє, так як на даний час залучення в якості третьої особи по даній справі є недоцільним.

На підставі вищевикладеного суд вважає задовольнити позовні вимоги позивача.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати по справі покласти на позивача.

На підставі вищевикладеного господарський суд керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, ч.5 ст.376 ЦК України -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «САТА»(49000, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 165) права власності на будівлі та споруди кафе, а саме: будівля кафе - літ. "А-1", літ. "а-1", літ. "а1-1" - загальною площею 143,5 кв.м; навіс - літ. "А1-1"; ганок - літ. "а"; торгівельний павільйон - літ. "Б"; альтанка - літ. "В"; альтанка - літ. "Г"; огорожі №1,3,5; сходи - №4; підпірна стінка - №2; мостіння - І, які розташовані за адресою: просп. Кірова,79А, в м. Дніпропетровську, без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 17.11.2008р.