ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"30" жовтня 2008 р.
Справа №  3/331/08

за позовом           Госпрозрахункової
житлово-експлуатаційної дільниці Миколаївської облспоживспілки

пр-т Миру, 6,  м. Миколаїв, 54034

до           Приватного підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_1

про
стягнення боргу за оренду в сумі 4539,00 грн.

Суддя
Смородінова О.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача: Пірог Л.Ю., за довіреність № 002 від 10.01.08 р.;

Від
відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом
про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у розмірі 4539.00
грн. Свої позовні вимоги ґрунтує на підставі норм цивільного законодавства.

В судовому засіданні судом оглянуто
оригінали документів наданих позивачем.

На юридичну адресу відповідача були
надіслані ухвали суду від 11.08.08 р. та від 02.09.08 р., але зазначені ухвали
повернуті до суду з позначкою, в зв'язку з закінченням строку зберігання.

Отже, справа розглядається на
підставі ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Ознайомившись з матеріалами справи,
суд -

встановив:

Госпрозрахункова
житлово-експлуатаційна дільниця Миколаївської облспоживспілки (позивач) та ПП
ОСОБА_1. (відповідач) 20 квітня 2007р. уклали договір оренди нежитлового
приміщення, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне
володіння та користування нежитлове підвальне приміщення, що знаходяться за
адресою: м. Миколаїв, пр-т Миру, 6, загальною площею 68 кв.м, в гуртожитку для
малих сімей.

Згідно пункту 3.1 договору оренди
нежитлове приміщення передавалось в оренду терміном на одинадцять місяців.

Відповідно до п. 4.1  місячна плата складала 1700,00 грн., яка
повинна сплачуватись орендарем щомісячно готівкою орендодавцю не пізніше 22
числа кожного місяця.

Як свідчать матеріали справи,
позивач свої обов'язки по договору оренди виконав в повному обсязі, передавши
приміщення по акту приймання-передачі 22.04.2007р.

01.08.2007 р. між позивачем та
відповідачем було укладено додаткову угоду № 001 до договору оренди нежитлового
приміщення від 12.04.07 р. за № 14, якою внесено зміни в пункт 4.2 Договору:
орендна плата сплачується орендарем два рази на місяць, перша оплата не пізніше
12 числа кожного місяця, в розмірі 850,00 грн., друга оплата не пізніше 15-ти
днів, після першої оплати в розмірі 850,00 грн.

У зв'язку з закінченням дії
договору від 12.04.07 р. майно повернуте позивачу, що підтверджується актом
приймання-передачі нежитлового приміщення від 16.05.08 р.

Отже, фактичний період користування
майном з 22.04.07 р. по 16.05.08 р.

Відповідач з 01.02.2008 р. орендну
плату сплачував несвоєчасно та не в повному обсязі, в наслідок чого станом на
01.05.2008 р. утворилась заборгованість в розмірі 4539,00 грн., що
підтверджується розрахунком наданим позивачем.

Таким чином, заборгованість
відповідача складає 4539,00 грн.

Крім того, згідно акту звірки
розрахунків наданого позивачем також підтверджується наявність заборгованості
відповідача в сумі 4539,00 грн.

Статтею 530 Цивільного кодексу
України передбачено, що якщо  у  зобов'язанні
встановлений  строк  (термін)
його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За правилами ст.193 Господарського
кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до
закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій,
передбачених цим кодексом, іншими законами або договором. Аналогічні норми
містяться в ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

За приписами ст. 173 Господарського
кодексу України господарським  визнається
зобов'язання,  що  виникає
між суб'єктом  господарювання та
іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав,  передбачених
цим  Кодексом,  в силу
якого  один  суб'єкт
(зобов'язана  сторона,  у
тому  числі боржник)  зобов'язаний
вчинити  певну   дію
господарського   чи управлінсько-господарського  характеру
на користь іншого суб'єкта (виконати
роботу,  передати   майно,
сплатити   гроші,   надати інформацію тощо),  або утриматися від певних дій,  а інший суб'єкт (управнена сторона,  у тому числі кредитор) має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.3 ст. 285 Господарського
кодексу України орендар зобов'язаний в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач звертався до відповідача з претензією про погашення заборгованості за №
73 від 06.06.2008 р., але дана претензія залишились без розгляду та без
задоволення.

Отже, в спірних правовідносинах
відповідачем порушені норми та приписи діючого законодавства, в зв'язку з чим
позивач цілком правомірно звернувся до господарського суду за захистом своїх
прав та охоронюваних законом інтересів.

Враховуючи викладене, позовні
вимоги заявлені обґрунтовано у відповідності до вимог чинного законодавства,
матеріалами справи підтверджені, відповідачем не спростовані та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 80,
82, 84, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1, (АДРЕСА_1,  код ЄДРПОУ НОМЕР_1)
на користь госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці Миколаївської
облспоживспілки (пр-т Миру, 6,  м.
Миколаїв, 54034, ) -4539,00 грн. боргу, 102,00 грн.
держмита, 118грн. витрат на ІТЗ.

Наказ
видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя