ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.08
Справа
№ 15/335

Господарський суд Львівської області
у складі:

Головуючого судді
Костів Т.С.

Суддів Масловська
Л.З., Деркач Ю.Б.

при секретарі Качур Ю.

за участю представників сторін:

Позивача -Попко Ю.Я. - представник

Відповідача - 1 -не з'явився

Відповідача -2 -не з'явився

Третьої особи -1 на
стороні позивача  -не з'явився

Третьої особи -2 на
стороні позивача -не
з'явився

Третьої особи -1 на
стороні відповідачів
-не з'явився

Третьої особи -2 на
стороні відповідачів
-Попко Ю.Я. - представник

Третьої особи, яка
заявляє самостійні вимоги на предмет спору -Зіневич І.А. - представник

розглянув
матеріали справи

за
позовною заявою товариства
з обмеженою відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка”, м. Львів,

до
відповідача -1 -Галичанівської
сільської ради Городоцького району Львівської області, с. Галичани, Львівська
область,

до
відповідача -2 -комунального
підприємства “Галичанка” Галичанівської сільської ради Городоцького району
Львівської області, с. Галичани, Львівська область,

третя
особа -1 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору  - ОСОБА_1, м. Борислав, Львівська
область,

третя
особа -2 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору
-приватне
підприємство “Пріоріс”, м. Городок, Львівська область,

третя
особа -1 на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору -комунальне
підприємство “Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації та експертної
оцінки”, м. Городок, Львівська область

третя
особа -2 на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору -товариство з
обмеженою відповідальністю "Західна овочева компанія", м. Львів

про
визнання права власності

третя
особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору -товариство з обмеженою
відповідальністю “Галичани”, с. Галичани, Львівська область,

про
визнання недійсним рішення Галичанівської сільської ради №240 від 31.08.2007 р.
в частині внесення нерухомого майна до статутного фонду товариства з обмеженою
відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка”.

Суть
спору: Позовну заяву
подано товариством з обмеженою відповідальністю “Спільне підприємство
“Галичанка”, м. Львів, до відповідача -1 -Галичанівської сільської ради
Городоцького району Львівської області, с. Галичани, Львівська область, до
відповідача -2 -комунального підприємства “Галичанка” Галичанівської сільської
ради Городоцького району Львівської області, с. Галичани, Львівська область,
третя особа -1 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору  - ОСОБА_1, м. Борислав, Львівська
область, третя особа -2 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору -приватне підприємство “Пріоріс”, м. Городок, Львівська
область, третя особа - 1, на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору -комунальне підприємство “Городоцьке районне бюро
технічної інвентаризації та експертної оцінки”, м. Городок, Львівська область,
третя особа - 2, на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю “Галичани”, с.
Галичани, Львівська область, про визнання права власності на приміщення
тракторної бригади -навіс літ. В-1 площею 721,8 кв.м., в с. Галичани по вул.
Цвітна, 1; приміщення адмінбудинку літ. А-2 площею 272 кв.м. в с. Галичани по
вул. Цвітна, 13; приміщення зерноскладів: склад літ. А-1 площею 227,5 кв.м.,
склад літ. Г-1 площею 761,9 кв.м., склад літ. Д-1 площею 257,4 кв.м., склад
літ. Е-1 площею 327,7 кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітна, 2.

Третя
особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору -товариство з обмеженою
відповідальністю “Галичани”, с. Галичани, Львівська область, звернулась із
позовом до відповідача -1 -Галичанівської сільської ради Городоцького району Львівської
області, с. Галичани, Львівська область, до відповідача -2 -товариства з
обмеженою відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка”, м. Львів, про
визнання недійсним рішення Галичанівської сільської ради №240 від 31.08.2007 р.
в частині внесення нерухомого майна до статутного фонду товариства з обмеженою
відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка”.

Ухвалою господарського суду
Львівської області від 16.10.2007 р. порушено провадження у справі та
призначено розгляд на 25.10.2007 р.. Розгляд справи неодноразово відкладався з
мотивів, зазначених в ухвалах суду від 25.10.2007 р., 01.11.2007 р.. В судовому
засіданні 13.11.2007 р. оголошено перерву до 15.11.2007 р.. Ухвалою суду від
15.11.2007 р. відкладено розгляд справи на 12.12.2007 р.. Ухвалою
господарського суду Львівської області від 12.12.2007 р. було зупинено
провадження у справі до розгляду судом пов'язаної справи №5/335А. Ухвалою
господарського суду Львівської області від 26.03.2008 р. поновлено провадження
у справі та призначено розгляд на 03.04.2008 р.. Розгляд справи неодноразово
відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду від 03.04.2008 р., 23.04.2008
р., 22.05.2008 р., 12.06.2008 р., 27.06.2008 р.. Ухвалою голови господарського
суду Львівської області від 23.04.2008 р. призначено розгляд даної справи у
колегіальному складі.

Представникам
роз'яснено їх права згідно зі ст. 22 ГПК України. У відповідності до ст. 75 ГПК
України справа слухається за наявними у ній доказами.

У
судових засіданнях представник позивача позов підтримав з мотивів, зазначених у
позовній заяві. Ствердив, зокрема, що 31.08.2007 р. було прийнято рішення №240
про створення ТзОВ “СП “Галичанка”, статутний фонд якого підлягав формуванню,
зокрема, за рахунок спірного майна. 03.09.2007 р. засновником -комунальним
підприємством “Галичанка” було внесено до статутного фонду позивача частину
майна, передбаченого у рішенні №240 від 31.08.2007 р.. Не зважаючи на вимогу
позивача, решта майна передана не була з підстав, вказаних у листі
Галичанівської сільської ради №412 від 10.10.2007 р. -несплати коштів на
розвиток місцевого самоврядування. Просить позов задовольнити та визнати право
власності на майно, передбачене як внесок до статутного фонду позивача.
12.06.2008 р. позивач звернувся із невмотивованою заявою про залишення позовної
заяви без розгляду. Дана заява не носить характеру відмови від позову та не
містить підстав, передбачених у ст. 81 ГПК України для залишення позову без
розгляду, у зв'язку із чим в залишенні без розгляду слід відмовити.

Представники
відповідачів позов товариства з обмеженою відповідальністю “Спільне
підприємство “Галичанка” визнали з мотивів, зазначених у заявах про визнання
позову. Ствердили факт передачі до статутного капіталу позивача усього майна, а
саме по вул. Цвітна, 1 в с. Галичани: приміщення тракторної бригади
-реммайстерня літ. Г-2 площею 1091,3 кв.м., котельня літ. Е-1 площею 55 кв.м.,
навіс літ. В-1 площею 721,8 кв.м.; по вул. Цвітна, 13 в с. Галичани: приміщення
адмінбудинку літ. А-1 площею 227,5 кв.м., вул. Цвітна, 2 в с. Галичани:
зерносклад літ. Б-1 площею 649,5 кв.м., склад літ. В-1 площею 747,6 кв.м.,
склад літ. Г-1 площею 761,9 кв.м., склад літ. Д-1 площею 257,4 кв.м., склад
літ. Е-1 площею 327,7 кв.м., хоча в акті приймання-передачі від 03.09.2007 р.
зазначено лише приміщення тракторної бригади -реммайстерня літ. Г-2 площею
1091,3 кв.м., котельня літ. Е-1 площею 55 кв.м. по вул. Цвітній, 1 в с.
Галичани; приміщення зерноскладів літ. Б-1 площею 649,5 кв.м., літ. В-1 площею
747,6 кв.м. по вул. Цвітна, 2 в с. Галичани. Решта майна, а саме по вул.
Цвітна, 1 в с. Галичани: навіс літ. В-1 площею 721,8 кв.м.; по вул. Цвітна, 13
в с. Галичани: приміщення адмінбудинку літ. А-1 площею 227,5 кв.м., вул.
Цвітна, 2 в с. Галичани: склад літ. Г-1 площею 761,9 кв.м., склад літ. Д-1 площею
257,4 кв.м., склад літ. Е-1 площею 327,7 кв.м. по акту приймання-передачі не
передавалась. Визнали безпідставними мотиви для відмови у підписанні такого
акту. Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет
спору -товариства з обмеженою відповідальністю “Галичани” заперечили з мотивів,
зазначених у поясненнях. Ствердили, що засновник правопопередника ТзОВ
“Галичани” спірного майна до статутного фонду правопопередника ТзОВ “Галичани”
не вносив, право власності на нього ні ТзОВ “Галичина”, ні його
правопопередниками не реєструвалось. Посилаються на відсутність
правовстановлюючих документів на майно у ТзОВ “Галичани” та просять у позові
ТзОВ “Галичина” відмовити.

Треті
особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору
позов ТзОВ “СП “Галичанка” підтримали, пояснень по справі, однак, не надали.

Третя
особа - 1 на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору надала документи, з яких вбачається, що право власності на спірне майно
не реєструвалось за третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги на предмет
спору, а зареєстроване в частині, зазначеній в акті приймання-передачі від
03.09.2007 р. за позивачем, а в решті -за відповідачем -2 -комунальним
підприємством “Галичанка” Галичанівської сільської ради. За третьою особою, яка
заявляє самостійні вимоги на предмет спору зареєстровано інше майно, у т.ч. за
вказаною адресою. Просить слухати справу за відсутності представника.

Третя
особа - 2 на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору повідомила суд, що на підставі договорів купівлі-продажу від 08.05.2008
р. позивач продав, та ТзОВ "Західна овочева компанія" придбало нежиле
приміщення тракторної бригади: столову площею 179 кв.м., навіс площею 1224,7
кв.м., навіс площею 721,8 кв.м., рем майстерню площею 1091,3 кв.м., гаражі
площею 1460,3 кв.м.; котельню площею 55 кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітній, 1;
не житлову будівлю, столярний цех загальною площею 1288,8 кв.м. в с. Галичани
по вул. Цвітній, 1Б; не житлову будівлю, пилораму загальною площею 618,9 кв.м.
в с. Галичани по вул. Цвітній, 1В; не житлову будівлю, зерносклади% склад
площею 227,5 кв.м., зерносклад площею 649,5 кв.м., склад площею 747,6 кв.м.,
склад площею 761,9 кв.м., склад площею 257,4 кв.м., склад площею 327,7 кв.м. в
с. Галичани по вул. Цвітній, 2; не житлову будівлю, адмінбудинок загальною
площею 272 кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітній, 13.

Представник
третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору позовні вимоги
товариства з обмеженою відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка”
заперечив, а позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю “Галичани”
підтримав з мотивів, зазначених у позовній заяві, поясненнях. Ствердив,
зокрема, що спірне майно було внесено акціонерним товариством “Компанія Рось”
до статутного фонду акціонерного товариства закритого типу “Агропромислове
підприємство “Галичина”, правонаступником якого є ТзОВ “Галичани”. Посилається,
на облікування спірного майна на балансі ТзОВ “Галичани” та його фактичне використання
цим товариством.

Крім
того, представник третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору
подав заяву про збільшення позовних вимог, у якій просить визнати недійсним
рішення Галичанівської сільської ради №240 від 31.08.2007 р. в частині внесення
нерухомого майна до статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю
“Спільне підприємство “Галичанка”; рішення виконкому Галичанівської сільської
ради Городоцького району Львівської області №№ 4, 6, 7, 8, 9 від 12.01.2007 р.
про віднесення нерухомого майна до комунальної власності; рішення
Галичанівської сільської ради №№ 118, 119, 120, 121, 122 від 16.01.2007 р. про
прийняття до комунальної власності нерухомого майна; визнати недійсними
свідоцтва про право власності від 30.03.2007 р., видані Галичанівською
сільською радою на об'єкти нерухомого майна: зерноскладів (вул. Цвітна, 2),
тракторної бригади (вул. Цвітна, 1), пилорами (вул. Цвітна, 1в), адмінбудинку
(вул. Цвітна, 13), будівлю столярного цеху (вул. Цвітна, 1б); зобов'язати комунальне
підприємство Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації та експертної
оцінки скасувати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, здійснену згідно
витягів від 30.03.2007 р.. Водночас, комунальне підприємство Городоцьке районне
бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, до якого заявлена вимога,
ТзОВ “Галичани” відповідачем не визначило.

Розглянувши
подані докази в їх сукупності, створивши сторонам та іншим особам, які беруть
участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і
правильного застосування законодавства відповідно до ст. 4-3 ГПК України,
заслухавши пояснення представників, суд встановив наступне.

В
основі позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю “Галичани” є
твердження про набуття права власності на спірне майно внаслідок реорганізацій.

Як
вбачається з матеріалів справи, Агропромислове підприємство “Галичина” було
зареєстроване 23.07.1992 р. Розпорядженням Представника Президента України “Про
реєстрацію агропромислового підприємства “Галичина”. У відповідності до статуту
Агропромислового підприємства “Галичина”, зареєстрованого 23.07.1992 р. №194,
вказане підприємство створене Національно-культурним виробничим центром “Рось”
(станом на дату розгляду справи судом, правонаступником НКВЦ “Рось” є закрите
акціонерне товариство “Компанія Рось”, що підтверджується довідками, листами
тощо). З наказу НКВЦ “Рось” №120 від 22.06.1992 р. випливає, що АП “Галичина”
наділялась статутним фондом в розмірі 30 млн. крб. за рахунок майна НКВЦ
“Рось”. Проте, належних доказів того, яким майном був сформований статутний
фонд підприємства, передбачений в п. 4.2. статуту, суду не надано.

Стверджуваний
товариством з обмеженою відповідальністю “Галичани” факт купівлі НКВЦ “Рось”
спірного майна у Агропромислового кооперативного підприємства “Галичина”, не
знаходить підтвердження у матеріалах справи. Хоча між вказаними сторонами
існували певні відносини, що підтверджується, зокрема, витягом з протоколу №2
від 13.06.1992 р., листами тощо, належні докази придбання саме НКВЦ “Рось” і
саме спірного майна суду не надані. Натомість, таке твердження спростовується,
зокрема, актом приймання-передачі від 24.07.1992 р., відповідно до преамбули
якого певне невизначене майно передавалось Агропромисловим кооперативним підприємством
“Галичина” не НКВЦ “Рось”, а Агропромисловому підприємству “Галичина”, яке є
окремою юридичною особою.

Цей
акт передачі основних засобів, обігових коштів і інших матеріальних цінностей
Агропромисловим кооперативним підприємством “Галичина” дочірньому підприємству
НКВЦ “Рось” Агропромисловому підприємству “Галичина” станом на 01.07.92 р. (у
власність) від 24.07.1992 р., також не доводить перехід права власності на
спірне майно до правопопередників ТзОВ “Галичани”, оскільки такий акт є
одностороннім та не містить у переліку посилання на спірне майно.

26.04.1994
р. наказом №62 “а” ЗАТ “Компанія Рось” було вирішено провести реорганізацію
агропромислового підприємства “Галичина” в закрите акціонерне товариство через
об'єднання із створеним товариством.

У
відповідності до п. 1.3. статуту акціонерного товариства закритого типу
“Агропромислове підприємство “Галичина”, зареєстрованого 20.05.1994 р., вказане
товариство виступає правонаступником агропромислового підприємства “Галичина”,
яке реорганізується шляхом злиття з товариством. Аналогічне положення
вбачається зі змісту п. 1.3. установчого договору засновників акціонерного
товариства закритого типу “Агропромислове підприємство “Галичина” від
26.04.1994 р.. У відповідності до п. 5.3. установчого договору, один із
засновників АТЗТ “Агропромислове підприємство “Галичина” -акціонерне товариство
“Компанія “Рось” свій внесок до статутного фонду робить у вигляді майна АП
“Галичина”, власником якого вона є. Однак, склад такого майна та належні докази
права власності на нього на відповідну дату суду не надані.

Державна
реєстрація права власності на спірне нерухоме майно за будь-ким з
правопопередників товариства з обмеженою відповідальністю “Галичина” не
здійснювалась, що вбачається з листів Городоцького районного бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки.

Третя
особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - товариство з обмеженою
відповідальністю “Галичани” створене в процесі реорганізації шляхом
перетворення з Акціонерного товариства закритого типу “Агропромислове
підприємство “Галичина”, зареєстрованого Розпорядженням Представника Президента
України у Городоцькому районі №338 від 24.05.1994 р. та є його
правонаступником, що підтверджується п. 1.1. статуту ТзОВ “Галичани”,
перереєстрованого 14.03.2000 р.. У відповідності до п. 6.3. статуту, статутний
фонд визначений в розмірі 7400 грн. Аналогічні положення вбачаються зі змісту
установчого договору про створення та діяльність товариства з обмеженою
відповідальністю “Галичани” від 28.02.2000 р. Належних доказів того, за рахунок
якого майна був фактично сформований статутний фонд, суду не надано. Посилання
ТзОВ “Галичани” на довідку свого правопопередника №12 від 26.02.2000 р. про те,
що статутний фонд ТзОВ “Галичани” формується за рахунок майна АТЗТ “Агропромислове
підприємство “Галичина” в сумі 7400 грн., з яких 6100 грн. -будівлі, а 1300
грн. -с/г техніка не заслуговує на увагу, оскільки не дозволяє ідентифікувати
це майно, не доводить фактичної його передачі до статутного фонду, та не
відповідає положенням установчого договору та статуту ТзОВ “Галичани” щодо
формування статутного фонду засновниками власним майном із відповідним
розподілом їх часток у статутному фонді. Про відсутність даних щодо переліку
майна, яким формувався статутний фонд не лише ТзОВ “Галичани”, але й АТЗТ “АП
“Галичина” свідчить лист державного реєстратора №43 від 11.04.2007 р., хоча у
відповідності до Закону України “Про господарські товариства”, пп. “г” п. 3
постанови Кабінету Міністрів України №740 “Про порядок державної реєстрації
суб'єктів підприємницької діяльності”, яка діяла на час існування спірних
відносин, для державної реєстрації суб'єкта підприємницької діяльності -
юридичної особи власник (власники), уповноважений ним (ними) орган чи особа
(заявник) подають до органу державної реєстрації, зокрема, документ, що
засвідчує сплату власником (власниками) внеску до статутного фонду суб'єкта
підприємницької діяльності в розмірі, передбаченому законом.

Відповідно
до п. 10 Роз'яснення
Вищого арбітражного суду України від 12.09.1996 р. №02-5/334 “Про деякі
питання практики вирішення спорів, пов'язаних із створенням, реорганізацією та
ліквідацією підприємств”, вирішуючи питання про правонаступництво, потрібно
мати на увазі, що запис в установчих документах про правонаступництво має істотне
значення для визнання правонаступництва. Суттєве значення мають також фактично
здійснені організаційно-економічні перетворення, з якими чинне законодавство
пов'язує перехід майнових прав та обов'язків, а саме: рішення власника
(власників), підписання передаточного або розподільного акта чи балансу.

Про
відсутність права власності на спірне майно у АТЗТ “АП “Галичина” та,
відповідно, його правонаступника - ТзОВ “Галичани”, свідчить також заява та
пояснення закритого акціонерного товариства “Компанія Рось” -правонаступника
Національно-культурного виробничого центру “Рось”, яке, у свою чергу, виступало
засновником дочірнього підприємства -агропромислового підприємства “Галичина”,
в подальшому реорганізованого у акціонерне товариство закритого типу “Агропромислове
підприємство “Галичина”.
У відповідності до ст. 128 ЦК УРСР, який діяв на час існування спірних
відносин, право власності у набувача майна виникає з моменту передачі речі,
якщо інше не передбачено законом або договором.

Не
спростовує висновків суду і довідка виконавчого комітету Галичанівської
сільської ради Городоцького району Львівської області №291 від 05.10.2006 р.,
як така, що не стверджує про наявність у ТзОВ “Галичани” права власності на
спірне майно, констатуючи лише, що до будівель тракторної бригади ТзОВ
“Галичани” належать певні будівлі при чому, на підставі лише технічних
паспортів. Водночас, із долучених до матеріалів справи третьою особою, яка
заявляє самостійні вимоги на предмет спору інвентаризаційних справ не
вбачається належності цих об'єктів ТзОВ “Галичани”, і лише деякі технічні
паспорти містять відмітку щодо перебування приміщень у користуванні вказаного
товариства. Посилання на належність товариству з обмеженою відповідальністю
“Галичани” деякого іншого майна, зокрема, фермокомплексу по вул. Львівській, 1а
у с. Галичани, нежитлової будівлі по вул. Цвітна, 1а тощо до уваги не
приймається як таке, що не стосується суті спору. Рішення виконавчого комітету
Галичанівської сільської ради №45 від 22.08.2003 р. “Про оформлення права власності
на будівлю тракторної бригади в с. Галичани по вул. Цвітна, 1”, за яким будівлі
тракторної бригади площею 1000 кв.м. вирішено оформити за ТзОВ “Галичани”
реалізоване не було, право власності не реєструвалось, належних доказів
існування підстав для оформлення права власності на такі приміщення суду не
надано, а площа цих приміщень не відповідає площі спірного майна. Крім того,
рішення №44, 45, 46, 51 були скасовані рішеннями Галичанівської сільської ради
"Про скасування рішення виконавчого комітету" від 16.01.2007 р. №№
112, 115, 116; а також №194 від 07.06.2007 р. "Про скасування рішення
виконавчого комітету Галичанівської сільської ради від 22.08.2003 року за №46
"Про оформлення права власності на будівлі ферми с. Галичани по вул.
Львівська, 1"

Відповідно,
факт набуття права власності на спірне майно товариством з обмеженою
відповідальністю “Галичани” не доведений суду у встановленому порядку належними
доказами.

Не
зважаючи на відсутність доказів набуття права власності на спірне майно, ТзОВ
“Галичани” фактично користувалась цим майном, що підтверджується, зокрема,
актами тимчасової контрольної комісії з майнових питань Галичанівської
сільської ради Городоцького району Львівської області, в яких, водночас,
підкреслена відсутність для такого користування будь-яких правових підстав.

У
відповідності до п. 7 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України №02-5/225
від 02.04.1994 р. “Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з
судовим захистом права державної власності”, вирішуючи спори, пов'язані з
визнанням права власності, слід виходити з того, що знаходження майна на
балансі підприємства (організації) ще не є безспірною ознакою його права
власності. Баланс підприємства (організації) є формою бухгалтерського обліку,
визначення складу і вартості майна та обсягу фінансових зобов'язань на
конкретну дату. Баланс не визначає підстав знаходження майна у власності
(володінні) підприємства. Одним з основних критеріїв визначення законності
володіння державним майном і відображення його на балансі підприємства є
джерела фінансування, передача підприємству у володіння майна безпосередньо
власником (уповноваженим ним органом) чи підприємством, яке володіє майном на
праві повного господарського відання. Однак, як вбачається з вищенаведеного,
таких доказів передачі майна товариству з обмеженою відповідальністю “Галичани”
чи його правопопереднику засновниками суду не надано. Не вбачається також
доказів фінансування їх будівництва, капітального ремонту, введення у
встановленому порядку в експлуатацію тощо.

Рішенням
виконавчого комітету Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 р. №4 “Про
віднесення об'єктів нерухомості -приміщень тракторної бригади, що знаходиться в
с. Галичани до комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та
Дроздовичі та проведення оцінки даного нерухомого майна”, затвердженого
рішенням Галичанівської сільської ради №118 “Про затвердження рішення виконкому
Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 року за №4 “Про віднесення
об'єктів нерухомості -приміщень тракторної бригади, що знаходяться в с.
Галичани до комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та
Дроздовичі та проведення оцінки даного нерухомого майна”, до комунальної
власності було віднесено приміщення тракторної бригади по вул. Цвітна, 1.
Рішенням виконавчого комітету Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 р.
№6 “Про віднесення об'єктів нерухомості -приміщень столярного цеху, що
знаходиться в с. Галичани до комунальної власності територіальної громади сіл
Галичани та Дроздовичі та проведення оцінки даного нерухомого майна”,
затвердженого рішенням Галичанівської сільської ради №119 “Про затвердження
рішення виконкому Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 року за №6 “Про
віднесення об'єктів нерухомості -приміщень столярного цеху, що знаходяться в с.
Галичани до комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та
Дроздовичі та проведення оцінки даного нерухомого майна”, до комунальної
власності віднесено приміщення столярного цеху по вул. Цвітна, 1б. Рішенням
виконавчого комітету Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 р. №7 “Про
віднесення об'єктів нерухомості -приміщень пилорами, що знаходиться в с.
Галичани до комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та
Дроздовичі та проведення оцінки даного нерухомого майна”, затвердженого
рішенням Галичанівської сільської ради №120 “Про затвердження рішення виконкому
Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 року за №7 “Про віднесення
об'єктів нерухомості -приміщень пилорами, що знаходяться в с. Галичани до
комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та Дроздовичі та
проведення оцінки даного нерухомого майна”, до комунальної власності віднесено
приміщення пилорами по вул. Цвітна, 1в. Рішенням виконавчого комітету
Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 р. №8 “Про віднесення об'єктів
нерухомості - приміщень зерноскладів, що знаходиться в с. Галичани до
комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та Дроздовичі та
проведення оцінки даного нерухомого майна”, затвердженого рішенням
Галичанівської сільської ради №121 “Про затвердження рішення виконкому
Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 року за №8 “Про віднесення
об'єктів нерухомості -приміщень зерноскладів, що знаходяться в с. Галичани до
комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та Дроздовичі та
проведення оцінки даного нерухомого майна”, до комунальної власності віднесено
приміщення зерноскладів по вул. Цвітна, 2. Рішенням виконавчого комітету
Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 р. №9 “Про віднесення об'єктів
нерухомості -приміщення адмінбудинку, що знаходиться в с. Галичани до
комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та Дроздовичі та
проведення оцінки даного нерухомого майна”, затвердженого рішенням
Галичанівської сільської ради №122 “Про затвердження рішення виконкому
Галичанівської сільської ради від 12.01.2007 року за №9 “Про віднесення
об'єктів нерухомості -приміщень адмінбудинку, що знаходяться в с. Галичани до
комунальної власності територіальної громади сіл Галичани та Дроздовичі та
проведення оцінки даного нерухомого майна”, до комунальної власності віднесено
приміщення адмінбудинку по вул. Цвітна, 13.

Третя
особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору просить визнати
недійсними зазначені рішення, посилаючись на порушення порядку, встановленого у
ст. 335 ЦК України, для набуття права власності на безхазяйну річ. Однак, у
відповідності до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає недійсним та скасовує
правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, лише
якщо він суперечить актам цивільного законодавства та водночас порушує цивільні
права або інтереси.

З
матеріалів справи випливає, що рішенням Галичанівської сільської ради №81 від
20.10.2006 р. “Про розгляд клопотання ТзОВ “Галичани” від 12.10.2006 р.” ТзОВ
“Галичани було відмовлено у наданні дозволу на оформлення права власності на
будівлі тракторної бригади. Постановою господарського суду Львівської області
від 28.11.2007 р. у справі №3/140-11/78А за позовом ТзОВ “Галичани” до
Галичанівської сільської ради за участю третьої особи на стороні відповідача,
яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -ЗАТ “Компанія Рось” в
задоволенні позову про визнання нечинними рішень Галичанівської сільської ради
№51 від 28.07.2006 р., №81 від 20.10.2006 р., №74 від 20.10.2007 р., №105 від
27.11.2006 р. відмовлено. Крім того, рішенням господарського суду Львівської
області від 17.05.2007 р. у справі №1/451-9/58 було визнано за територіальною
громадою сіл Галичани та Дроздовичі в особі Галичанівської сільської ради право
власності на вказані об'єкти нерухомого майна. З врахуванням наведеного,
доказів порушення оспорюваними рішеннями цивільних прав чи інтересів ТзОВ
“Галичани” суду не надано, відповідно, такі позовні вимоги задоволенню не
підлягають.

Зазначені
в оспорюваних рішеннях виконавчого комітету Галичанівської сільської ради від
12.01.2007 р. №№ 4, 6, 7, 8, 9 та рішеннях Галичанівської сільської ради від
30.03.2007 р. №№ 118, 119, 120, 121, 122 об'єкти були прийняті на баланс
Галичанівської сільської ради із оформленням свідоцтва про право власності, що
підтверджується, зокрема, рішеннями Галичанівської сільської ради від
15.03.2007 р.: №171 “Про взяття на баланс Галичанівської сільської ради
приміщень пилорами що знаходяться в с. Галичани по вул. Цвітна №1В та
оформлення права власності, №172 “Про взяття на баланс Галичанівської сільської
ради приміщень зерноскладів що знаходяться в с. Галичани по вул. Цвітна №2 та
оформлення права власності”, №173 “Про взяття на баланс Галичанівської
сільської ради приміщень столярного цеху що знаходяться в с. Галичани по вул.
Цвітна №1Б та оформлення права власності”, №174 “Про взяття на баланс
Галичанівської сільської ради приміщень тракторної бригади, що знаходяться в с.
Галичани по вул. Цвітна №1 та оформлення права власності”. 30.03.2007 р. було
оформлено свідоцтва про право власності на нерухоме майно за територіальною
громадою в особі Галичанівської сільської ради. Право власності на майно
територіальної громади було зареєстровано у встановленому порядку, що
підтверджується, зокрема витягами про реєстрацію права власності на нерухоме
майно.

Зазначені
рішення про взяття на баланс та оформлення права власності ТзОВ “Галичани” не
оспорює, вимагаючи лише визнати недійсними свідоцтва про право власності на
майно, видані на підставі цих рішень. Водночас, свідоцтва про право власності
на певний об'єкт майна не можуть виступати предметом спору, оскільки таким може
бути лише правовстановлюючий документ, на підставі якого видано свідоцтво.
Зазначена позиція підтверджується п. 9 листа ВАС України від 31.01.2001 р.
№01-8/98 “Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із
здійсненням права власності та його захистом”. Таким чином, в частині цих вимог
відповідно до ст. 12, п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України провадження у справі
підлягає припиненню.

ТзОВ
“Галичани” також просить зобов'язати комунальне
підприємство Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації та експертної
оцінки скасувати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, здійснену згідно
витягів від 30.03.2007 р.. Однак, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на
предмет спору не адресувала ці позовні вимоги комунальному підприємству
Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки як
відповідачу, - вказана особа залучена лише як третя особа на стороні відповідача
за позовом ТзОВ “СП “Галичанка”. Крім того, суду не надано доказів звернення
ТзОВ “Галичани за проведенням скасування державної реєстрації права власності
на спірне нерухоме майно та відмови комунального підприємства Городоцьке
районне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки скасувати державну
реєстрацію прав на нерухоме майно. Відповідно, ознаки спору в цій частині
відсутні. Згідно із п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Матеріали
справи свідчать, що право власності на спірне майно було у встановленому
законом порядку зареєстроване за Галичанівською сільською радою. Про належність
на 02.02.2007 р. вказаного майна до комунальної власності свідчить, також,
відповідний запис на технічних паспортах.

У
відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом. Відповідно
до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом. Згідно із ст. 33 ГПК України, кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Рішенням
№195 від 07.06.2007 р. Галичанівської сільської ради “Про створення
комунального підприємства “Галичанка” та затвердження статуту даного
підприємства” було вирішено створити комунальне підприємство “Галичанка” та
передати йому на баланс майно, що належить до комунальної власності, відповідно
до визначеного переліку.

02.07.2007
р. був зареєстрований статут комунального підприємства “Галичанка”
Галичанівської сільської ради Городоцького району Львівської області,
відповідно до якого підприємство створене засновником -Галичанівською сільською
радою на комунальній власності із правом повного господарського відання на
майно у підприємства (п. п. 1.1. -1.3. статуту). У відповідності до п. 4.2.
статуту, статутний фонд підприємства становить нерухоме майно, що на момент
реєстрації підприємства перебуває у комунальній власності та загальна вартість
якого згідно експертного висновку становить 1148782 грн., а саме: приміщення
тракторної бригади -столова площею 179 кв.м., навіс площею 1224,7 кв.м., навіс
площею 721,8 кв.м., реммайстерня площею 1091,3 кв.м., гаражі площею 1460,3
кв.м., котельня площею 55 кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітна, 1; приміщення
столярного цеху площею 1288,8 кв.м. по вул. Цвітна, 1б; приміщення пилорами
площею 618,9 кв.м. по вул. Цвітна, 1в; приміщення зерноскладів: склад площею
227,5 кв.м., зерносклад площею 649,5 кв.м., склад площею 747,6 кв.м., склад
площею 761,9 кв.м., склад площею 257,4 кв.м., склад площею 327,7 кв.м. по вул.
Цвітна, 2; приміщення адмінбудинку площею 272 кв.м. по вул. Цвітна, 13.

З
матеріалів справи вбачається, що право власності на вказане майно, внесене до
статутного фонду комунального підприємства Галичанка” було зареєстроване, що
підтверджується свідоцтвами про право власності на нерухоме майно від
06.08.2007 р., витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від
06.08.2007 р.. Підставність набуття права власності на спірне майно комунальним
підприємством “Галичанка” товариство з обмеженою відповідальністю “Галичани” не
оспорювало.

Оспорюваним
рішенням №240 від 31.08.2007 р. Галичанівської сільської ради “Про створення
товариства з обмеженою відповідальністю та внесення до його статутного капіталу
нерухомого майна, що належить до комунальної власності”, було вирішено створити
товариство з обмеженою відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка” з
статутним капіталом у розмірі 587052,31 грн., засновниками якого визначено
приватне підприємство “Пріоріс” з часткою 0,5%, ОСОБА_1 з часткою 0,1% та
комунальне підприємство “Галичанка” Галичанівської сільської ради з часткою
99,4% (п. 3). У відповідності до п. 4 вказаного рішення, вкладом комунального
підприємства “Галичанка визначено нерухоме майно, що належить до комунальної
власності, а саме: по вул. Цвітна, 1 в с. Галичани: приміщення тракторної
бригади -реммайстерня літ. Г-2 площею 1091,3 кв.м., котельня літ. Е-1 площею 55
кв.м., навіс літ. В-1 площею 721,8 кв.м.; по вул. Цвітна, 13 в с. Галичани:
приміщення адмінбудинку літ. А-1 площею 227,5 кв.м., вул. Цвітна, 2 в с.
Галичани: зерносклад літ. Б-1 площею 649,5 кв.м., склад літ. В-1 площею 747,6 кв.м.,
склад літ. Г-1 площею 761,9 кв.м., склад літ. Д-1 площею 257,4 кв.м., склад
літ. Е-1 площею 327,7 кв.м.. У відповідності до п. 5 рішення, до моменту
державної реєстрації товариства з обмеженою відповідальністю “Спільне
підприємство “Галичанка” передбачено внести до статутного капіталу по акту
приймання-передачі лише приміщення тракторної бригади -реммайстерня літ. Г-2
площею 1091,3 кв.м., котельня літ. Е-1 площею 55 кв.м. по вул. Цвітній, 1 в с.
Галичани; приміщення зерноскладів літ. Б-1 площею 649,5 кв.м., літ. В-1 площею
747,6 кв.м. по вул. Цвітна, 2 в с. Галичани. Акт приймання-передачі решти
нерухомого майна підлягав підписанню негайно на клопотання товариства після
його реєстрації та за умови внесення іншими засновниками своїх вкладів у
строки, передбачені законодавством та статутом. Належні підстави, передбачених
у ст. 21 ЦК України для визнання оспорюваного рішення недійсним, зокрема, його
невідповідність актам цивільного законодавства та порушення ним прав чи
інтересів ТзОВ “Галичани” суду не доведені.

У
відповідності до вказаного рішення, протоколу зборів засновників №1 товариства
з обмеженою відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка” від 03.09.2007
р., 04.10.2007 р. був зареєстрований статут товариства з обмеженою
відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка”, у відповідності до п.
9.3.3. якого частка комунального підприємства “Галичанка” Галичанівської
сільської ради становить 99,4% статутного капіталу та вноситься нерухомим
майном, а саме: по вул. Цвітна, 1 в с. Галичани: приміщення тракторної бригади
-реммайстерня літ. Г-2 площею 1091,3 кв.м., котельня літ. Е-1 площею 55 кв.м.,
навіс літ. В-1 площею 721,8 кв.м.; по вул. Цвітна, 13 в с. Галичани: приміщення
адмінбудинку літ. А-1 площею 227,5 кв.м., вул. Цвітна, 2 в с. Галичани: зерносклад
літ. Б-1 площею 649,5 кв.м., склад літ. В-1 площею 747,6 кв.м., склад літ. Г-1
площею 761,9 кв.м., склад літ. Д-1 площею 257,4 кв.м., склад літ. Е-1 площею
327,7 кв.м..

Матеріалами
справи підтверджується та сторонами визнається факт передачі комунальним
підприємством “Галичанка” товариству з обмеженою відповідальністю “Спільне
підприємство “Галичанка” відповідної частини внеску до статутного капіталу, що
вбачається, зокрема, з акту приймання-передачі від 03.09.2007 р., відповідно до
якого було передано приміщення тракторної бригади -реммайстерня літ. Г-2 площею
1091,3 кв.м., котельня літ. Е-1 площею 55 кв.м. по вул. Цвітній, 1 в с.
Галичани; приміщення зерноскладів літ. Б-1 площею 649,5 кв.м., літ. В-1 площею
747,6 кв.м. по вул. Цвітна, 2 в с. Галичани. Рішеннями №№ 74, 75 виконавчого
комітету Галичанівської сільської ради “Про оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна” було вирішено оформити за ТзОВ “Спільне підприємство
“Галичанка” право власності на зазначені об'єкти нерухомого майна. Зазначені
рішення товариством з обмеженою відповідальністю “Галичани” не оскаржувались.

Згідно
із ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Решта
майна, а саме по вул. Цвітна, 1 в с. Галичани: навіс літ. В-1 площею 721,8
кв.м.; по вул. Цвітна, 13 в с. Галичани: приміщення адмінбудинку літ. А-1
площею 227,5 кв.м., вул. Цвітна, 2 в с. Галичани: склад літ. Г-1 площею 761,9
кв.м., склад літ. Д-1 площею 257,4 кв.м., склад літ. Е-1 площею 327,7 кв.м., в
акт прийому-передачі включене не було.

Факт
внесення своїх внесків приватним підприємством “Пріоріс” та ОСОБА_1
підтверджується відповідними квитанціями та не заперечувався сторонами в ході
розгляду справи.

Матеріалами
справи підтверджується, що позивач звертався у відповідності до рішення №240
від 31.08.2007 р. за отриманням по акту приймання-передачі решти майна,
передбаченого у вказаному рішенні. Однак, листом №412 від 10.10.2007 р.
Галичанівська сільська рада відмовила із посиланням на несплату сум як
соціальних допомог на розвиток місцевого самоврядування. Суд погоджується із
визнанням відповідачів щодо безпідставності такої відмови, оскільки рішенням
№240 від 31.08.2007 р. не передбачалось покладення такого обов'язку на
позивача, а докази існування відповідного обов'язку суду не надані.

У
відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Водночас,
матеріали справи свідчать, що в ході розгляду справи судом право власності на
решту майна, а саме по вул. Цвітна, 1 в с. Галичани: навіс літ. В-1 площею
721,8 кв.м.; по вул. Цвітна, 13 в с. Галичани: приміщення адмінбудинку літ. А-1
площею 227,5 кв.м., вул. Цвітна, 2 в с. Галичани: склад літ. Г-1 площею 761,9
кв.м., склад літ. Д-1 площею 257,4 кв.м., склад літ. Е-1 площею 327,7 кв.м.
було також зареєстровано за позивачем на підставі свідоцтв про право власності,
що підтверджується відповідними витяги з реєстру прав власності на нерухоме
майно, виданими у 2008 р.. Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України,
господарський суд припиняє провадження у справі, якщо, зокрема, відсутній
предмет спору.

У
відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, у т.ч. з правочинів.

У
відповідності до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа
також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам
цивільного законодавства.

Крім
того, матеріали справи свідчать, що станом на дату розгляду справи судом, третя
особа - 2 на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору на підставі договорів купівлі-продажу від 08.05.2008 р. придбала у
позивача нежиле приміщення тракторної бригади: столову площею 179 кв.м., навіс
площею 1224,7 кв.м., навіс площею 721,8 кв.м., рем майстерню площею 1091,3
кв.м., гаражі площею 1460,3 кв.м.; котельню площею 55 кв.м. в с. Галичани по
вул. Цвітній, 1; не житлову будівлю, столярний цех загальною площею 1288,8
кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітній, 1Б; не житлову будівлю, пилораму загальною
площею 618,9 кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітній, 1В; не житлову будівлю,
зерносклади: склад площею 227,5 кв.м., зерносклад площею 649,5 кв.м., склад
площею 747,6 кв.м., склад площею 761,9 кв.м., склад площею 257,4 кв.м., склад
площею 327,7 кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітній, 2; не житлову будівлю,
адмінбудинок загальною площею 272 кв.м. в с. Галичани по вул. Цвітній, 13.
Право власності за ТзОВ "Західна овочева компанія" було зареєстровано
у встановленому порядку, що підтверджується відмітками на зазначених договорах.

З
врахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 33, 41, 42 43, 49, 80, 81, 82-85 ГПК
України, суд

ВИРІШИВ:

1.          У справі за позовом товариства з
обмеженою відповідальністю “Спільне підприємство “Галичанка” провадження у
справі припинити.

2.          В частині позовних вимог товариства з
обмеженою відповідальністю “Галичани” про зобов'язання комунального
підприємства Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації та експертної
оцінки скасувати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, здійснену згідно
витягів від 30.03.2007 р. та визнання недійсними свідоцтв про право власності,
провадження у справі припинити.

3.          В решті вимог ТзОВ “Галичани” у
позові відмовити повністю.

Головуючий
суддя                                                                                                    Костів
Т.С.

Суддя
Деркач Ю.Б.

Суддя
Масловська
Л.З.