ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.08 Справа № 8/414/08

Суддя Попова І.А.

за позовом Державного підприємства “Національна атомна енергогенеруюча компанія “Енергоатом” в особі Відокремленого підрозділу “Запорізька атомна електростанція” (Запорізька область, м.Енергодар)

до Приватного підприємства “Аванті” (71502, Запорізька область, м.Енергодар, вул. Набережна, 14, кв. 37)

про стягнення 4969 грн. 73 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 1775/д від 28.12.2008 р., 530 грн. 40 коп. пені, 665 грн. 82 коп. втрат від інфляції грошових коштів, 72 грн. 90 коп. річних процентів, 29 грн. 69 коп. заборгованості по відшкодуванню земельного податку, 1 грн. 78 коп. пені, 1 грн. 31 коп. втрат від інфляції грошових коштів, 0 грн. 24 коп. річних процентів

суддя І.А. Попова

представники сторін:

від позивача: Кузьменко В.Ю., дов. № ВКР 550070 від 06.08.2008р.

від відповідача: не з'явився

Розглядаються позовні вимоги про стягнення 4969 грн. 73 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 1775/д від 28.12.2008 р., 530 грн. 40 коп. пені, 665 грн. 82 коп. втрат від інфляції грошових коштів, 72 грн. 90 коп. річних процентів, 29 грн. 69 коп. заборгованості по відшкодуванню земельного податку, 1 грн. 78 коп. пені, 1 грн. 31 коп. втрат від інфляції грошових коштів, 0 грн. 24 коп. річних процентів.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 17.09.2008р..

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог зазначив, що 28 грудня 2005р. РВ ФДМ України по Запорізькій області та ПП “Аванті” укладено договір № 1775/д оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі ДП “НАЕК “Енергоатом” в особі ВП “ЗАЕС”. Позивач зазначає, що з метою належного виконання п. 3.4 Договору, в частині спрямування орендної плати та виконання вимог Земельного кодексу України в частині сплати земельного податку, ПП «Аванті»та балансоутримувачем орендованого майна - ДП НАЕК «Енергоатом»в особі ВП ЗАЕС укладено Угоду № 75/3-06 від 17.01.2006 року про розрахунки та порядок перерахування орендної плати та Угоду № 75/18-06 від 16.02.2006 року про відшкодування понесених витрат по сплаті земельного податку. Згідно п. 3.4 Договору оренди, орендна плата спрямовується: 70 % від розміру орендної плати за кожний місяць до державного бюджету та 30 % від розміру орендної плати за кожний місяць на розрахунковий рахунок ВП ЗАЕС. Згідно з п. 1. Угоди №75/3-06, Орендар зобов'язався перераховувати на розрахунковий рахунок ВП ЗАЕС щомісячні платежі в розмірі 30 % від розміру орендної плати за кожний місяць збільшений на розмір ПДВ від 100 % розміру орендної плати за кожний місяць. У відповідності до п.3 Угоди, ПП “Аванті” взяло на себе зобов'язання сплачувати орендну плату до сьомого числа місяця, наступного за тим, який підлягає оплаті на підставі рахунків, виставлених ВП ЗАЕС. Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначений у п. 1 Додаткової угоди № 2 від 17.04.2007 р. та складає 530,15 грн. з урахуванням суми ПДВ. Згідно з п.6 Угоди, розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування суми орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць. На виконання умов Угоди №75/3-06 ВП ЗАЕС протягом квітня - грудня 2007 року виставлені рахунки на загальну суму 11 927,37 грн., в кожному окремому рахунку вказана сума, яка підлягає сплаті до державного бюджету, а яка - на поточний рахунок ВП ЗАЕС. Рахунки ПП “Аванті” оплачені не були, внаслідок чого заборгованість ПП “Аванті” за Угодою про розрахунки перед ВП ЗАЕС склала 4 969,73 грн. Відповідно до п.п. 1.1., 1.2. Угоди 75/18-06, оскільки Орендар використовує земельну ділянку загальною площею 381,3 м.кв., що знаходиться на балансі ДП НАЕК «Енергоатом»в особі ВП ЗАЕС, а ВП ЗАЕС несе витрати по сплаті земельного податку, ПП «Аванті»зобов'язується відшкодувати ВП ЗАЕС понесені витрати. Згідно з п.п. 2.1., 2.2. Угоди, оплата суми понесених витрат здійснюється ПП «Аванті»до 7 числа місяця, наступного за звітним, шляхом перерахування грошової суми на розрахунковий рахунок ВП ЗАЕС. Розмір суми витрат по сплаті земельного податку, яка підлягає перерахуванню на рахунок ВП ЗАЕС за перший місяць закріплена у Додатку 1 до Угоди, та становить 14,56 грн. Згідно з п. 2.2. Угоди №75/18-06, сума витрат за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування суми платежу за попередній місяць. Позивачем відповідачу виставлені рахунки, які не сплачені відповідачем на суму 29,69 грн..

На підставі викладеного позивач просить стягнути з відповідача 4969 грн. 73 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 1775/д від 28.12.2008 р., 530 грн. 40 коп. пені, 665 грн. 82 коп. втрат від інфляції грошових коштів, 72 грн. 90 коп. річних процентів, 29 грн. 69 коп. заборгованості по сплаті земельного податку, 1 грн. 78 коп. пені, 1 грн. 31 коп. втрат від інфляції грошових коштів, 0 грн. 24 коп. річних процентів.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не з’явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб –учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представників сторін, вивчивши додані матеріали, суд встановив: 28 грудня 2005р. РВ ФДМ України по Запорізькій області та ПП “Аванті” укладено договір № 1775/д про оренду нерухомого майна, що знаходиться на балансі ДП “НАЕК “Енергоатом” в особі ВП “ЗАЕС”. Позивач зазначає, що з метою належного виконання п. 3.4 Договору оренди, в частині спрямування орендної плати та виконання вимог Земельного кодексу України в частині сплати земельного податку, ПП «Аванті» та балансоутримувачем орендованого майна - ДП НАЕК «Енергоатом»в особі ВП ЗАЕС, укладено Угоду № 75/3-06 від 17.01.2006 року (далі угода № 1) про розрахунки та порядок перерахування орендної плати та Угоду № 75/18-06 від 16.02.2006 року (далі угода №2) про відшкодування понесених витрат по сплаті земельного податку. Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначений у п. 1 Додаткової угоди № 2 від 17.04.2007 р. до Угоди 1 та складає 530,15 грн. з урахуванням суми ПДВ. Відповідно до п.п. 1.1., 1.2. Угоди 2, оскільки Орендар використовує земельну ділянку загальною площею 381,3 м.кв., що знаходиться на балансі ДП НАЕК «Енергоатом»в особі ВП ЗАЕС, ПП «Аванті» зобов'язується відшкодувати ВП ЗАЕС понесені витрати. Розмір суми витрат по сплаті земельного податку, яка підлягає перерахуванню на рахунок ВП ЗАЕС за перший місяць закріплена у Додатку 1 до Угоди 2, та становить 14,56 грн..

Як свідчать вивчені матеріали, позивачем своєчасно пред’являлись рахунки на сплату орендної плати та інших витрат, пов’язаних з утримання орендованого майна, але відповідачем в порушення умов договорів оплату наданих рахунків не здійснено, внаслідок чого за відповідачем склалася заборгованість.

Суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 4669,73грн. заборгованості з орендної плати та 29,69 грн. на відшкодування земельного податку підлягають частковому задоволенню внаслідок наступного: рішенням господарського суду Запорізької області по справі № 11/650д/07-6/438д/07 розірвано договір оренди №1775/д від 28.12.2005р. з ПП “Аванті” (рішення по справі підписано 26.11.2007р.). Рішенням господарського суду Запорізької області від 23.04.2008р. за позовом РВ ФДМ України по Запорізькій області до ПП “Аванті” стягнуто з останнього 979,32 грн. боргу з орендної плати та 2953,51 грн. неустойки за несвоєчасне повернення майна, нарахованої за період з 6 грудня 2007р. по 12.01.2008р..

Судом частково задовольняються вимоги позивача про стягнення заборгованості за договором оренди, а саме в сумі 4481,83 грн., нарахованої за період з квітня по 5 грудня 2007р., оскільки договір оренди припинив дію з моменту набрання чинності рішенням по справі № 11/650д/07 –6 /438д/07.

Вимоги про стягнення з відповідача 29,69 грн. по відшкодуванню земельного податку, підлягають задоволенню в сумі 17,29 грн., за листопад та 5 днів грудня 2007р..

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З урахуванням вищевикладеного частково задовольняються судом вимоги про стягнення втрат від інфляції грошових коштів, річних процентів та неустойки, а саме: за порушення строків сплати орендних платежів 68,10 грн. річних процентів, 641,97 грн. втрат від інфляції грошових коштів, 495,44 грн. неустойки; за несвоєчасне відшкодування земельного податку 0,12 грн. процентів річних, 0,66 грн. втрат від інфляції грошових коштів, 0,89 грн. неустойки.

Позовні вимоги задовольняються частково.

Судові витрати покладаються на сторін пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства “Аванті” (71502, Запорізька область, м.Енергодар, вул. Набережна, 14, кв. 37, ) на користь Державного підприємства “Національна атомна енергогенеруюча компанія “Енергоатом” в особі Відокремленого підрозділу “Запорізька атомна електростанція” (Запорізька область, м.Енергодар, ) 4481,83 грн. основного боргу за договором оренди, 17,29 грн. заборгованості за договором № 75/3-06, за порушення строків сплати орендних платежів 68,10 грн. річних процентів, 641,97 грн. втрат від інфляції грошових коштів, 495,44 грн. неустойки; за несвоєчасне відшкодування земельного податку 0,12 грн. процентів річних, 0,66 грн. втрат від інфляції грошових коштів, 0,89 грн. неустойки та 203,70 грн. судових витрат. Видати наказ.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя І.А. Попова

Рішення підписано 06.10.08