ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 4/63

26.03.08

За позовом          Відкритого акціонерного товариства „Прогрес”

До           Товариства з обмеженою відповідальністю “Європейський кредитний

Стандарт”

про            стягнення 22247грн.08коп.

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача: Посвістак МВ –дов.

Від відповідача : не з'явились

В засіданні приймали участь:

Обставини справи :

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 17681,76 грн основного боргу та штрафних санкцій 4565, 32 грн, а всього 22247, 08 грн заборгованості за договором оренди не житлових приміщень № 074/06 від 15112006 року

Відповідач письмового відзиву та документів витребуваних ухвалою суду від 17012008 року не надав, свого представника в засідання суду не направив

В судовому засіданні представник позивача надав довідку з ЄДРПОУ на відповідача, з якої вбачається, що адреса відповідача інша ніж вказана в позовній заяві, а саме: 01010, м Київ, вул Михайла Грушевського, 28, кв2 Крім того позивач повідомив фактичну адресу відповідача: м Київ, вул Шота Руставелі, 32, оф2

В процесі розгляду справи виникла необхідність витребувати додаткові докази по справі, тому від 12032008 року суд своєю ухвалою зобов’язав позивача надати суду докази настання строків оплати передбачених п 462 та п 463 договору

Протягом розгляду справи відповідач в засідання суду не з'являвся, письмового відзиву не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає справу відповідно до наявних в ній матеріалів

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва,-

ВСТАНОВИВ

Між сторонами по справі було укладено договір оренди не житлових приміщень № 074/06 від 15112006 року

Відповідно до договору та акту прийому-передачі нежитлових приміщень від 01122006 року починаючи з 01122006 року Товариство з обмеженою відповідальністю “Європейський кредитний Стандарт” користувалось нежитловими приміщеннями №1,№2,№3, № 4, №5, № 6 загальної площею 76,2 квм, що розташовані на цокольному поверсі будівлі, що знаходиться за адресою м Донецьк, пл. Конституції, б1

Відповідно до п461 Договору оренди нежитлових приміщень № 074/06 від 15112006 року орендар зобов’язаний здійснювати попередню оплату за користування вищезазначеними приміщеннями по рахунку, який надає орендодавець в розмірі не менше орендної плати за користування об’єктом оренди, встановленої п 43 договору, з урахуванням офіційних індексов інфляції, затверджених уповноваженим державним органом статистики та опублікованих у встановленому порядку, за період, який сплив після дати підписання договору

На підставі п 461 договору оренди нежитлових приміщень № 074/06 від 15112006 року Відкритим акціонерним товариством „Прогрес” були виставлені рахунки: № 49 від 11012007 року на загальну суму 8 792, 53 грн, № 117 від 12022007 року на загальну суму 17 737, 36 грн та № 127 від 05032007 року на загальну суму 17 868, 88 грн, які були відправлені відповідачу факсом та рекомендованими листами

Пунктом 463 договору оренди передбачено, що орендатор зобов’язаний провести передоплату об’єкта оренди по рахунку, наданому орендодавцем протягом не більше, ніж п’яти банківських днів від дати отримання рахунку

Згідно з п49 договору, укладеного між сторонами зазначено, що якщо передоплата за оренду та/або плата за використану електроенергію перерахована не своєчасно або не в повному обсязі, відповідна заборгованість сплачується орендатором з урахуванням пені в розмірі подвійної залікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу

Відповідач до теперішнього часу не оплатив вищенаведені рахунки, що є невиконанням обов’язку орендаря по сплаті орендної плати, передбаченого п 2313 договору оренди, у зв’язку з чим, відповідно до п49 договору оренди була нарахована пеня у сумі 1855грн.44коп.

Відповідно до п 47 договору оренди при неодноразовому порушенні орендатором своїх зобов’язань по рахункам з орендодавцем та заборгованості по рахункам протягом 20 календарних днів від дати отримання рахунку в розмірі 20% та більше від суми рахунка, наданим орендодавцем за розрахунковий період, орендодавець має право нарахувати, а орендар зобов’язаний сплатити штраф у розмірі 5% від суми заборгованості на дату нарахування штрафу

Відповідно до вищезазначеного пункту договору позивач нарахував штраф у розмірі 884, 09 грн

Відповідно до ч 2 статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом

Про наявну заборгованість відповідача було повідомлено листом вихідний № 19 від 13022007 року, який було отримано відповідачем 27022007 року, про що свідчить поштове повідомлення Відповіді на зазначений лист позивач не отримав

За змістом ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні позивач довів, що його вимоги щодо заборгованості відповідача по орендній платі, нарахування відповідачу штрафних санкцій, індексу інфляції та річних є обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

Відповідач не надав суду доказів відсутності заборгованості за заявлений період.

Вимога позивача про стягнення комунальних послуг у сумі 31грн.56коп. не підлягає задоволенню, оскільки позивач належним чином не довів свої вимоги щодо сплати комунальних послуг відповідачем

Враховуючи наведене суд задовольняє позов частково

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог

Керуючись ст. ст. 49, п.1-1 ст.80, ст.ст. 82- 85 ГПК України Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Європейський кредитний Стандарт”(01021, м Київ, вул Михайла Грушевського, 28/2, нп № 43; Код 34614745) на користь Відкритого акціонерного товариства „Прогрес”(83000, м Донецьк, пл. Конституції, б 1; Код 20381837) 17 650, 20 грн орендної плати; 1855, 44 грн пені; 884,09 грнштрафу; 1458,31 індексу інфляції; 367,45 грн річних, 222,12грн державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

В решті частині позову відмовити

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                  І.І. Борисенко