ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"19" листопада 2008 р.

Справа № 16/238

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Л.С. Коротченко, розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 16/238

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України в Кіровоградській області, м. Кіровоград

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів", с. Первозванівка, Кіровоградський район, Кіровоградська область

про стягнення 12 543,22 грн.,

Представники:

від прокурора - Олаг О.С., посвідчення № 352;

від позивача - Кругаль Є.О., довіреність б/н від 19.03.2008 р.;

від відповідача - участі не брали.

Регіональне відділення Фонду державного майна України в Кіровоградській області звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" неустойки в сумі 12 543,22 грн.

Заявою № 322-45 від 10.07.07 р. позивач збільшив розмір позовних вимог, а саме просить стягнути з відповідача неустойку в сумі 18 304,32 грн. (а.с. 19).

Позивач поданою заявою № 403-45 від 21.10.08 р. збільшив розмір позовних вимог та просить суд стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" неустойку в сумі 43 606,30 грн. (а.с. 49).

Регіональне відділення Фонду державного майна України в Кіровоградській області поданою заявою № 432-45 від 10.11.08 р. збільшило розмір позовних вимог та просить суд стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" неустойку в сумі 44 732,50 грн. (а.с. 63).

В судовому засіданні 19.11.08 р. представник прокурора та представник позивача підтримали заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України в Кіровоградській області за № 432-45 від 10.11.08 р. про збільшення розміру позовних вимог.

Враховуючи, що збільшення розміру позовних вимог є правом позивача, передбачене ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає збільшення розміру позовних вимог та розглядає позовні вимоги в редакції заяви № 432-45 від 10.11.08 р.

Відповідач відзив не подав, позовні вимоги не заперечив, представник відповідача в судовому засіданні 19.11.08 р. участі не брав, однак про дату, час і місце проведення судового засідання відповідач належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 3614899 (а.с. 62).

На підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

19.11.08 р. заступник прокурора Кіровоградської області за своєю ініціативою вступив у дану справу для представництва інтересів держави (заява № 05/1-1887вих від 18.11.08 р., а.с. 66, 67).

Розглянувши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників прокурора та позивача, господарський суд встановив наступне.

19.06.01 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - Орендодавець або позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" (далі - Орендар або відповідач) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (далі - Договір, а.с. 6-8).

Відповідно до умов Договору Орендодавець передає через Балансоутримувача, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення площею 871,0 кв.м., розміщене по вул. Попова, 9 в м. Кіровограді та знаходиться на балансі державного підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців", вартість якого визначена згідно з експертною оцінкою і становить 65 260,00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення офісу і оптового ринку (п. 1.1. Договору).

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції). Травень 2001 р. - 554,22 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди - червень визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень 2001 р. (п. 3.1. Договору).

Згідно п. 3.2. Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

У відповідності до п. 5.7. Договору Орендар зобов'язувався у разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фінансового зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини Орендаря.

Договір підписаний представниками сторін та скріплений круглими печатками.

Укладений між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

На виконання п. 2.5. Договору об'єкт оренди 19.06.01 р. передано Орендареві за актом приймання-передачі (а.с. 8).

Згідно п. 10.8. Договору чинність цього Договору припиняється зокрема із закінченням строку, на який його було укладено.

Як встановлено рішенням господарського суду Кіровоградської області від 16.01.07 р. у справі № 5/245 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна по Кіровоградській області до товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - державного підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців", про зобов'язання повернути орендоване майно Договір оренди від 19.01.01 р. припинив свою дію 19.06.06 р., в зв'язку з чим господарським судом зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" повернути орендоване майно - нежитлове приміщення загальною площею 871,00 кв.м., розташоване в будівлі за адресою: вул. Космонавта Попова, 9, м. Кіровоград, балансоутримувачу - державному підприємству "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців". Вказане рішення господарського суду набрало законної сили 22.03.07 р. та на день винесення рішення у даній справі є чинним.

У відповідності до ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарській спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Згідно поданої позивачем довідки державного підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" за № 18/11-1 від 18.11.08 р. нежитлове приміщення площею 871,0 кв.м., розміщене за адресою: вул. Попова, 9, м. Кіровоград, балансоутримувачу - державному підприємству "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" станом на 18.11.08 р. не повернуто (а.с. 70).

Оскільки відповідачем не виконано рішення господарського суду Кіровоградської області від 16.01.07 р. у справі № 5/245, а саме не повернуто об'єкт оренди позивач звернувся до господарського суду з даним позовом.

Зміст статті 785 Цивільного кодексу України передбачає що: у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі; якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної облікової ставки за користування річчю за час прострочення.

У відповідності до поданого позивачем розрахунку розмір неустойки за період з 20.06.06 р. по 19.11.08 р. становить 44 732,50 грн. (а.с. 64). Зазначений розрахунок позивача відповідає дійсності та нормам чинного законодавства.

Відповідач не надав суду доказів сплати неустойки в сумі 44 732,50 грн., а тому позовні вимоги є обґрунтованими, повністю підтверджуються матеріалами справи та підлягають повному задоволенню.

На підставі статті 49 Господарського процесуального кодексу України господарські витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 35, 44, 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" (вул. Гагаріна, 2а, с. Первозванівка, Кіровоградський район, Кіровоградська область) на користь держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (вул. Глінки, 2, м. Кіровоград, 25009, р/р 0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ в Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код: 24145329, код призначення платежу: 22080300) неустойку в сумі 44 732,50 грн.

Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" (вул. Гагаріна, 2а, с. Первозванівка, Кіровоградський район, Кіровоградська область) до Державного бюджету України (отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді: банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області; МФО 823016; р/р 0002; ідентифікаційний код 24145329; код бюджетної класифікації: 22090200 "Державне мито, не віднесене до інших категорій") - 447,33 грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" (вул. Гагаріна, 2а, с. Первозванівка, Кіровоградський район, Кіровоградська область) до Державного бюджету України (отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді: банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області; МФО 823016; р/р 0002; ідентифікаційний код 24145329; код бюджетної класифікації: 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах") - 118,00 грн. витрат на оплату послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, до набрання рішенням законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя