КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2008                                                                                           № 30/154

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:          Моторного О.А.

суддів:

при секретарі:

За участю представників:

від прокурора:          Гаврюшенко Т.В.

від позивача:          не з’явився,

від відповідача:          Антоненко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Приватного підприємства "Компанія "Лізинг Експерт"

на рішення Господарського суду м.Києва від 15.04.2008

у справі № 30/154

за позовом                               Прокурора Святошинського району міста Києва

до                                                   Приватного підприємства "Компанія "Лізинг Експерт"

про                                                  звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду містаКиєва від 15.04.2008 року у справі№ 05-5-30/15060-30/154 позов задоволено повністю. Зобов’язано відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 60 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, пр-т Перемоги, 136, привести її в придатний для використання стан та передати її до Київської міської ради. Стягнуто з відповідача в доход Державного бюджету України 85,00 грн. витрат по сплаті держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, відповідач звернувся з апеляційною скаргою до Київського апеляційного господарського суду, в якій просить рішення скасувати з підстав недоведеності обставин, що мають значення для справи та постановити нове рішення, яким у задоволені позову відмовити повністю.

Представником від прокуратури Святошинського району м. Києва, відзив на апеляційну скаргу суду не надано.

Представник Київської міської ради до суду не з’явилися, відзив на апеляційну скаргу не надав.

Апеляційний господарський суд, розглянувши доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення представника прокурора, представника відповідача, дослідивши наявні матеріали справи, встановив наступне.

Рішенням Київської міської ради від 08.06.2000 року № 164/885 „Про передачу окремих повноважень районним у м. Києві радам з питань регулювання земельних відносин” зобов’язано районні у м. Києві ради здійснювати контроль за використанням та охороною земель, додержання земельного законодавства, та приймати рішення про звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок та знесення самовільно збудованих будівель і споруд без відшкодування витрат, здійснених під час незаконного користування.

Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 17.07.2007 року за № 1062/37 Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві та Київській області встановлено, що земельна ділянка площею 60 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, пр-т. Перемоги, 136 використовується ПП „Компанія „Лізинг Експерт” для будівництва літнього майданчика з накриттям без документів, що посвідчують право власності чи право користування землею в т.ч. на умовах оренди.

Відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Згідно ст. 9 Земельного кодексу України розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування відноситься до повноважень Київської міської ради.

Пунктом 34 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування” встановлено, що виключно на пленарних засіданнях ради вирішуються, відповідно до закону, питання регулювання земельних ділянок.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України підставами для набуття права на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку або право оренди земельної ділянки виникає: після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Київська міська рада рішення про передачу відповідачу ПП „Компанія „Лізинг Експерт” у власність чи користування земельну ділянку площею 60 кв. м за адресою м. Київ, пр-т Перемоги,136 не приймала.

У відповідача відсутні документи, які посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою за адресою: м. Київ, пр-т Перемоги,136

Відповідно до статті 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Статтею 212 Земельного кодексу України встановлено, що самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі або землекористувачу, без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними.

Відповідно до ч. 3 ст. 212 Земельного кодексу України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

За таких обставин, господарський суд м. Києва правомірно задовольнив позовні вимоги про зобов’язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 60 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, пр-т Перемоги,136 та передати її Київській міській раді.

На підставі викладеного, апеляційний господарський суд вважає, що судом першої інстанції повно, всебічно і об’єктивно з’ясовано обставини справи, винесено рішення у відповідності до норм матеріального і процесуального права, тому підстави для задоволення апеляційної скарги Приватного підприємства „Компанія” Лізинг Експерт” та скасування рішення Господарського суду міста Києва від 15.04.2008 року у справі № 05-5-30/15060-30/154 - відсутні.

Відповідно до викладеного, керуючись ст.101, п. 1 ст.103, ст.105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1.          Апеляційну скаргу Приватного підприємства „Компанія” Лізинг Експерт” залишити без задоволення, рішення Господарського суду міста Києва від 15.04.2008 у справі № 05-5-30/15060-30/154 - без змін.

2.          Матеріали справи № 05-5-30/15060-30/154 повернути до Господарського суду міста Києва.

Головуючий суддя

Судді