ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

10.04.2008р.                                                                                          Справа № 16/46

за позовом Закритого акціонерного товариства "Полтавський завод продтоварів "Світанок", вул.К.Лібкнехта, 52,Полтава,Полтавська область,36000

до Виконавчий комітет Полтавської міської ради, вул.Жовтнева, 36,Полтава,Полтава, місто, Полтавська область,36000

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Колективне підприємство “Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” (36000,м. Полтава, пров. Піонерський, 4).

про Визнання права власності

Суддя Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача: Хростофоров Ю.В.

від відповідача: Решетнік С.І.

від третьої особи: не з'явився ( повідомлений належним чином)

Рішення приймається після перерви, оголошеної в судовому засіданні 08.04.2008 року на підставі ст. 77 ГПК України.

В судовому засіданні 10.04.2008 року за згодою представників сторін було оголошено вступну та резолютивну частини рішення у відповідності до ст. 85 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: розглядається позовна заява про визнання права власності за закритим акціонерним товариством Полтавський завод продтоварів «Світанок» на самовільно введену в експлуатацію площі (48,5 кв.м.) при переобладнанні шляхом збільшення розмірів літер по плану - «Г-1»№ приміщень - 1 та на збудовану самовільно вбиральню літер по плану «Е-1»згідно технічного паспорту на виробничі приміщення (Інвентаризаційна справа № 13336, реєстровий № 4-417), що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Луценка, 19 «а», квартал 365.

Відповідач у відзиві на позов проти задоволення позовних вимог заперечує з мотивів, викладених у відзиві.

Від третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи без участі її представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив: Позивач є власником виробничих будівель, що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, Октябрський район, вул. Луценко, 19-А. Позивачем було           збудовано вбиральню (Літер по плану «Е-1») та          самовільно введено в експлуатацію при переобладнанні частини приміщення - 48,5 кв. м. (Літер «Г-1»по плану приміщення № 1) шляхом збільшення розмірів.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, який був укладений 29.09.2005р. між виконавчим комітетом Полтавської міської ради (Продавець) та Закритим акціонерним товариством Полтавський завод продтоварів «Світанок»(Покупець), Продавець, на підставі рішення № 214 від 14.09.2005р. продає у власність Покупцеві земельну ділянку за адресою: м. Полтава, вул. Луценка, 19 «а» загальною площею 4580 кв.м. відповідно до плану земельної ділянки, розміщену на землях, що знаходяться у віданні Полтавської міської ради, надану для розміщення виробничих приміщень.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу Позивачем було одержано Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Луценка, 19 «а», м. Полтава.

Таким чином, власником земельної ділянки та будівель, які зазнали реконструкції, є Закрите акціонерне товариство Полтавський завод продтоварів «Світанок».

Згідно технічних висновків на обстеження від 28.02.2008р., які були надані ПФ «Либор»(ліцензія Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 115976, видана 25.07.2006р. та дійсна до 08.07.2011р.) несучі конструкції побудов знаходяться в задовільному стані, у зв'язку з чим не має перепон для прийняття в експлуатацію зазначених об'єктів.

Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

Згідно ч. 5 ст. 376 суд на вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Здійснене самочинне будівництво не порушило та не порушує прав інших осіб, оскільки позивач є власником земельної ділянки, а самочинно збудоване майно згідно технічних висновків на обстеження від 28.02.2008р. знаходиться в задовільному стані.

Заперечення відповідача до уваги не приймаються як необґрунтовані і доказами не підтверджені.

Таким чином, на підставі матеріалів справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, матеріали справи, керуючись статтями 33,43,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством Полтавський завод продтоварів «Світанок» право власності на самовільно введену в експлуатацію площі (48,5 кв.м.) при переобладнанні шляхом збільшення розмірів літер по плану - «Г-1»№ приміщень - 1 та на збудовану самовільно вбиральню літер по плану «Е-1»згідно технічного паспорту на виробничі приміщення (Інвентаризаційна справа № 13336, реєстровий № 4-417), що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Луценка, 19 «а», квартал 365.

СУДДЯ                                                             Тимощенко О.М.

повний текст рішення підписано 14.04.2008 року