ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" вересня 2008 р. Справа № 40/144-08

вх. № 6421/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О., дов. № 115 від 16.08.2008 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Комунального підприємства "Землевпорядник", м. Пісочин

про стягнення 8365,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача 2564,13 грн. заборгованості з орендної плати за період з травня по липень 2008 року включно, 5800,87 грн. пені за договором оренди № 1572-Н від 15 квітня 2005 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, судом встановлено наступне.

15 квітня 2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Комунальним підприємством "Землевпорядник" був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 1572-Н.

Відповідно до пункту 1.1. Договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення (кім. № 81,99), розташовані на третьому поверсі головного корпусу, загальною площею 116,0 кв. м., розміщені за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, 188-А, що знаходяться на балансі Навчально-наукового інституту Державного університету інформаційно-комунікаційних технологій. Умови стосовно орендної плати визначені у розділі 3 вказаного Договору. Відповідно до умов Договору 15 квітня 2005 року дані приміщення були передані в оренду відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна.

Розмір орендної плати встановлений пунктом 3.1 договору, зокрема, за березень 2005 року сума орендної плати становить без ПДВ за базовий місяць

розрахунку 864,62 гривень. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за квітень 2005 року. Згідно пункту 3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Відповідно до пункту 3.7 договору зобов'язання орендаря забезпечуються у вигляді авансової оплати в розмірі не менш ніж орендна плата за 3 місяці відповідно до розрахунку базового місяця.

Як свідчать матеріали справи, орендар свої зобов'язання по своєчасному внесенню орендної плати по Договору не виконував належним чином, про що свідчить розрахунок заборгованості з орендної плати станом на 18 серпня 2008 року. Матеріалами справи встановлено, що на даний час заборгованість відповідача перед позивачем по Договору оренди частини нежитлового приміщення склала 2564,13 грн. за період з травня 2008 року по липень 2008 року включно.

Згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляться плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша статті 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (стаття 610 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (стаття 530 Цивільного кодексу України).

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно пункту 3.5 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується з урахуванням пені в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Сума пені за договором № 1578-Н від 15 квітня 2005 року склала 5800,87 грн.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 2564,13 грн. заборгованості з орендної плати за період з травня по липень 2008 року включно та 5800,87 грн. пені, є обґрунтованими, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 625 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Комунального підприємства "Землевпорядник" (розрахунковий рахунок 260072661 в ВАТ "Мегабанк" м. Харкова, МФО 351629, , адреса: 62401, Харківська область, Харківській район, смт. Пісочин, пров. Транспортний, буд. 2) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок 0429, ВДК у Харківському районі, код ЄДРПОУ ВДК 24134461, код бюджетної класифікації 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) - 2564,13 грн. заборгованості з орендної плати за період з травня по липень 2008 року включно та 5800,87 грн. пені.

Стягнути з Комунального підприємства "Землевпорядник" (розрахунковий рахунок 260072661 в ВАТ "Мегабанк" м. Харкова, МФО 351629, , адреса: 62401, Харківська область, Харківській район, смт. Пісочин, пров. Транспортний, буд. 2) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Комунального підприємства "Землевпорядник" (розрахунковий рахунок 260072661 в ВАТ "Мегабанк" м. Харкова, МФО 351629, , адреса: 62401, Харківська область, Харківській район, смт. Пісочин, пров. Транспортний, буд. 2) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 25.09.2008 року.

Суддя