РІШЕННЯ

"27" жовтня 2008 р.

Справа № 3/213-3186

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Турецького І.М.

Розглянув справу

за позовом: Професійно-технічного училища №11 (), м. Тернопіль, вул. Чорновола, 10.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль, бульвар Т. Шевченка, 1

за участю представників сторін від:

позивача : Шинкарук Г.М. - директор ;

відповідача:          не з’явився

Суть справи:

До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Професійно-технічного училища №11, м. Тернопіль, вул. Чорновола, 10 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м. Тернопіль, бульвар Т. Шевченка, 1, в якій позивач просить:

* визнати право власності за Професійно-технічним училищем №11, м. Тернопіль, вул. Чорновола, 10 на нерухоме майно загальною площею 390,9 квадратних метрів, яке знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Чорновола,10 під літерою «А» , складається із:

І приміщення входу в підвал площею 6,60 кв.м.

ІІ приміщення підвалу площею 14,0 кв.м.

ІІІ приміщення підвалу площею 17,1 кв. м.

ІV приміщення входу в підвал площею 4,20 кв.м.

V приміщення підвалу площею 10,7 кв.м.

VІ приміщення котельні площею 17,6 кв.м.

Всього по підвалу : 70,2 кв.м.

1-1 приміщення класу площею 28,4 кв.м.

1-2 приміщення кладової площею 0,20 кв. м.

1-3 приміщення кабінету площею 31,1 кв.м.

1-4 приміщення кладової площею 1,60 кв.м.

1-5 приміщення майстерні площею 5,70 кв.м.

1-6 приміщення вчительської 34,2 кв.м.

Всього : 101,40 кв.м.

VІІ приміщення коридору площею 1,50 кв.м.

VІІІ приміщення коридору площею 21,3 кв.м.

ІХ приміщення сходової клітки 13,9 кв.м.

Х приміщення коридору площею 6,00 кв.м.

ХІ приміщення кладової площею 1,50 кв.м.

ХІІ приміщення складу площею 8,60 кв.м.

ХІІІ приміщення коридору 1,00 кв.м.

ХІV приміщення кладової площею 0,40 кв.м.

ХV приміщення умивальника 1,50 кв.м.

ХVІ приміщення санвузла площею 1,60 кв.м.

Всього : 57,30 кв.м.

Всього по 1-му поверху : 158,7 кв.м.

2-1 приміщення кабінету площею 12,3 кв.м.

2-2 приміщення класу площею 41,6 кв.м.

2-3 приміщення бібліотеки площею 20,0 кв.м.

2-4 приміщення класу площею 64,0 кв.м.

2-5 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

2-6 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

Всього : 139,1 кв.м.

ХVІІ приміщення сходової клітки площею 13,40 кв.м.

ХVІІІ приміщення коридору площею 9,50 кв.м.

Всього : 22,9 кв. м.

Всього по 2-му поверху : 162,00 кв.м.

Всього по літ. «А»: 390 , 90 кв.м., як належним власником,

* судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки, передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу , в порядку ст. 81-1 ГПК України , не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, суд встановив наступне:

14 квітня 1997 року Виконавчий комітет Тернопільської міської ради депутатів трудящих прийняв рішення за №271 «Про закріплення земельних ділянок за організаціями міста та дозвіл на будівництво і реконструкцію» , яким вирішено :

- «Дозволити Тернопільському профтехучилищу облпобутуправління прповести надбудову третього поверху існуючого будинку училища по вул. Червоноармійській, 14»(сьогодні вулиця Чорновола,10 ).

У зв’язку з ліквідацією Тернопільського ПТУ №11 згідно наказу Міністерства освіти України №193 від 04.06.1997р. «Про вдосконалення мережі професійно-технічних закладів в Тернопільській області» і з метою збереження навчально - матеріальної і технічної бази , кадрового складу та профільності підготовки робітничих професій ліквідованого Тернопільського ПТУ №11 , Управління освіти 17 жовтня 1997 року видає наказ «Про створення на базі ліквідованого ПТУ №11 м. Тернополя філії Тернопільського ПТУ №3» за №199 , в якому вказано:

- «відкрити на базі ліквідованого ПТУ №11 м. Тернополя філію Тернопільського ПТУ №3 , не порушуючи навчально –виховний процес у даному навчальному закладі».

На виконання даного наказу Тернопільське ПТУ -3 своїм наказом від 20.10.1997р. за №84а «Про створення на базі ліквідованого ПТУ -11 м. Тернополя філії Тернопільського ПТУ -3» наказує:

1. Відкрити на базі ліквідованого ПТУ –11 міста Тернополя філію Тернопільського ПТУ №3 не порушуючи навчально - виховний процес.

2. Призначити завідуючою філією Шинкарук Ганну Миколаївну.

3. Завідуючі філією Шинкарук Г.М. розробити і затвердити статус філії.

30 червня 1999 року Управління освіти видає наказ №52 «Про відновлення статусу професійно-технічних училищ №11 м. Тернополя і №6 м. Кременця», згідно якого :

- прийняти до відома , що наказом Міносвіти №182 від 08.06.1999р. :

1. Скасовано наказ Міністерства освіти України №432 від 08.12.1997р. «Про створення філії ПТУ №3 на базі ліквідованого ПТУ №11 м. Тернополя».

2. Вилучено п.1 додатку №1 наказу Міністерства освіти України №193 від 04.06.1997р. та п.1 додатку №2 до цього наказу.

3. Доручено директором ПТУ №3 , ПТУ №11 м. Тернополя здійснити організаційні заходи на виконання цього наказу.

- відновити статус професійно-технічних училищ №11 м. Тернополя і №6 м. Кременця як юридичних осіб.

- призначити виконуючими обов’язки директора ПТУ №11 м. Тернополя Шинкарук Г.М.

01 вересня 1999 року комісією у складі 8 осіб було передано з балансу ПТУ №3 на баланс ПТУ № 11 м. Тернополя нерухоме майно , про що складено акт передачі будівель і споруд та інших матеріальних і грошових цінностей , на підставі наказу Міністерства освіти №253 від 13.07.99р. та наказу облуправління освіти №243 від 19.10.99р.

Таким чином , позивач набув на законних підстав нерухоме майно , яке складається із :

І приміщення входу в підвал площею 6,60 кв.м.

ІІ приміщення підвалу площею 14,0 кв.м.

ІІІ приміщення підвалу площею 17,1 кв. м.

ІV приміщення входу в підвал площею 4,20 кв.м.

V приміщення підвалу площею 10,7 кв.м.

VІ приміщення котельні площею 17,6 кв.м.

Всього по підвалу : 70,2 кв.м.

1-1 приміщення класу площею 28,4 кв.м.

1-2 приміщення кладової площею 0,20 кв. м.

1-3 приміщення кабінету площею 31,1 кв.м.

1-4 приміщення кладової площею 1,60 кв.м.

1-5 приміщення майстерні площею 5,70 кв.м.

1-6 приміщення вчительської 34,2 кв.м.

Всього : 101,40 кв.м.

VІІ приміщення коридору площею 1,50 кв.м.

VІІІ приміщення коридору площею 21,3 кв.м.

ІХ приміщення сходової клітки 13,9 кв.м.

Х приміщення коридору площею 6,00 кв.м.

ХІ приміщення кладової площею 1,50 кв.м.

ХІІ приміщення складу площею 8,60 кв.м.

ХІІІ приміщення коридору 1,00 кв.м.

ХІV приміщення кладової площею 0,40 кв.м.

ХV приміщення умивальника 1,50 кв.м.

ХVІ приміщення санвузла площею 1,60 кв.м.

Всього : 57,30 кв.м.

Всього по 1-му поверху : 158,7 кв.м.

2-1 приміщення кабінету площею 12,3 кв.м.

2-2 приміщення класу площею 41,6 кв.м.

2-3 приміщення бібліотеки площею 20,0 кв.м.

2-4 приміщення класу площею 64,0 кв.м.

2-5 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

2-6 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

Всього : 139,1 кв.м.

ХVІІ приміщення сходової клітки площею 13,40 кв.м.

ХVІІІ приміщення коридору площею 9,50 кв.м.

Всього : 22,9 кв.м.

Всього по 2-му поверху : 162,00 кв.м.

Всього по літ. «А»: 390 , 90 кв.м., що розташоване за адресою м. Тернопіль вул. Чорновола,10 (Залізнична) під літерою «А».

З метою держаної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно позивач звернувся з клопотанням до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка ,1 .

Розглянувши клопотання про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно , у відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 , позивачу було відмовлено в задоволенні клопотання.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів , що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом , який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України).

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації».

Враховуючи, що позивач набув вищевказане майно на законних підставах, в даний час володіє і користується даним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання права власності за Професійно-технічним училищем №11, м. Тернопіль, вул. Чорновола, 10 на нерухоме майно загальною площею 390,9 квадратних метрів, яке знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Чорновола ,10 під літерою «А» , складається із:

І приміщення входу в підвал площею 6,60 кв.м.

ІІ приміщення підвалу площею 14,0 кв.м.

ІІІ приміщення підвалу площею 17,1 кв. м.

ІV приміщення входу в підвал площею 4,20 кв.м.

V приміщення підвалу площею 10,7 кв.м.

VІ приміщення котельні площею 17,6 кв.м.

Всього по підвалу : 70,2 кв.м.

1-1 приміщення класу площею 28,4 кв.м.

1-2 приміщення кладової площею 0,20 кв. м.

1-3 приміщення кабінету площею 31,1 кв.м.

1-4 приміщення кладової площею 1,60 кв.м.

1-5 приміщення майстерні площею 5,70 кв.м.

1-6 приміщення вчительської 34,2 кв.м.

Всього : 101,40 кв.м.

VІІ приміщення коридору площею 1,50 кв.м.

VІІІ приміщення коридору площею 21,3 кв.м.

ІХ приміщення сходової клітки 13,9 кв.м.

Х приміщення коридору площею 6,00 кв.м.

ХІ приміщення кладової площею 1,50 кв.м.

ХІІ приміщення складу площею 8,60 кв.м.

ХІІІ приміщення коридору 1,00 кв.м.

ХІV приміщення кладової площею 0,40 кв.м.

ХV приміщення умивальника 1,50 кв.м.

ХVІ приміщення санвузла площею 1,60 кв.м.

Всього : 57,30 кв.м.

Всього по 1-му поверху : 158,7 кв.м.

2-1 приміщення кабінету площею 12,3 кв.м.

2-2 приміщення класу площею 41,6 кв.м.

2-3 приміщення бібліотеки площею 20,0 кв.м.

2-4 приміщення класу площею 64,0 кв.м.

2-5 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

2-6 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

Всього : 139,1 кв.м.

ХVІІ приміщення сходової клітки площею 13,40 кв.м.

ХVІІІ приміщення коридору площею 9,50 кв.м.

Всього : 22,9 кв. м.

Всього по 2-му поверху : 162,00 кв.м.

Всього по літ. «А»: 390 , 90 кв.м., як належним власником, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК України , покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити .

2. Визнати право власності за Професійно-технічним училищем №11 ( ) м. Тернопіль, вул. Чорновола, 10 на нерухоме майно загальною площею 390,9 квадратних метрів, яке знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Чорновола ,10 під літерою «А» , складається із:

І приміщення входу в підвал площею 6,60 кв.м.

ІІ приміщення підвалу площею 14,0 кв.м.

ІІІ приміщення підвалу площею 17,1 кв. м.

ІV приміщення входу в підвал площею 4,20 кв.м.

V приміщення підвалу площею 10,7 кв.м.

VІ приміщення котельні площею 17,6 кв.м.

Всього по підвалу : 70,2 кв.м.

1-1 приміщення класу площею 28,4 кв.м.

1-2 приміщення кладової площею 0,20 кв. м.

1-3 приміщення кабінету площею 31,1 кв.м.

1-4 приміщення кладової площею 1,60 кв.м.

1-5 приміщення майстерні площею 5,70 кв.м.

1-6 приміщення вчительської 34,2 кв.м.

Всього : 101,40 кв.м.

VІІ приміщення коридору площею 1,50 кв.м.

VІІІ приміщення коридору площею 21,3 кв.м.

ІХ приміщення сходової клітки 13,9 кв.м.

Х приміщення коридору площею 6,00 кв.м.

ХІ приміщення кладової площею 1,50 кв.м.

ХІІ приміщення складу площею 8,60 кв.м.

ХІІІ приміщення коридору 1,00 кв.м.

ХІV приміщення кладової площею 0,40 кв.м.

ХV приміщення умивальника 1,50 кв.м.

ХVІ приміщення санвузла площею 1,60 кв.м.

Всього : 57,30 кв.м.

Всього по 1-му поверху : 158,7 кв.м.

2-1 приміщення кабінету площею 12,3 кв.м.

2-2 приміщення класу площею 41,6 кв.м.

2-3 приміщення бібліотеки площею 20,0 кв.м.

2-4 приміщення класу площею 64,0 кв.м.

2-5 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

2-6 приміщення кладової площею 0,60 кв.м.

Всього : 139,1 кв.м.

ХVІІ приміщення сходової клітки площею 13,40 кв.м.

ХVІІІ приміщення коридору площею 9,50 кв.м.

Всього : 22,9 кв. м.

Всього по 2-му поверху : 162,00 кв.м.

Всього по літ. «А»: 390 , 90 кв.м., як належним власником.

3.          На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення 27 жовтня 2008 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4.          Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                          І.М. Турецький