ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2008 р.
Справа № 40/128-08

вх.
№ 4992/4-40

Суддя
господарського суду

при секретарі
судового засідання

за участю
представників сторін:

позивача -
не з*явився  відповідача - Тарасов А.Г.,
дов. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши
справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається
позовна вимога про визнання права власності на нежитлові приміщення в
підвальній частині №№71-1, 72-2, 71-3, 73-1, літ. №ХХ площею 5,0 кв.м., літ.
№ХVIII площею 3,3 кв.м, у житловому будинку літ. "А-4", загальною
площею 74,4 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1

Представник
позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Представник
відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує.

Справу
розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського
процесуального кодексу України.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, судом
встановлено наступне.

Позивачем,
відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 19 лютого 2008
року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2., реєстр НОМЕР_1зареєстровано Комунальним підприємством
„Харківське міське бюро технічної інвентаризації", було придбано у
приватну власність нежитлові приміщення в підвальній частині №№71-1, 72-2,
71-3, 73-1, та 49/100 часток місць загального користування №ХХ, XVIII площею
4,1кв.м., у житловому будинку літ."А-4", загальною площею 70,2 кв.м.,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Реалізуючи
право розпорядження належним позивачу майном, з дотриманням будівельних норм,
правил та технічних вимог позивачем було здійснено перепланування нежитлових
приміщень із обладнанням окремого входу. Зазначене перепланування було
здійснено у відповідності до існуючих норм та правил. Перепланування здійснено
на 100 %.

Також, позивач
фактичне користуюся 100% приміщеннями №ХХ, XVIII площею 8,3кв.м., так як доступ
до таких приміщень можливий виключно через належні позивачу приміщення, більш
того частка, що належить відповідачеві є незначною і не може бути виділена в
натурі, приміщення є неподільними, спільне володіння і користування майном є
неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника.

Фізична особа -
підприємець ОСОБА_1 звернувся до відповідача з заявою (клопотанням) з проханням
про збереження об'єкту для експлуатації але відповіді  не отримав.

Згідно частини
2 статті 383 Цивільного кодексу України власник може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни в приміщеннях, наданих йому для використання як єдиного цілого,
- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав інших власників та не
порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до
частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

За результатами
технічної інвентаризації, проведеної Комунальним підприємством ”Харківське
міське бюро технічної інвентарізації" позивач за підсумками фактично є
власником нежитлові приміщення в підвальній частині №№71-1, 72-2, 71-3, 73-1,
літ. №ХХ площею 5,0 кв.м., літ. №XVIII площею 3,3кв.м., у житловому будинку
літ. "А-4", Ззгальною площею 74,4кв.м.. що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1.

З огляду на
викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними,
підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до
уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд
вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи
викладене та керуючись статтями  6, 8,
19, 124, 129 Конституції України,
статтями  331, 383 Цивільного
кодексу України,  статтями 1, 4, 12, 33,
43, 47, 49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати права
власності на нежитлові приміщення в підвальній частині №№71-1, 72-2, 71-3,
73-1, літ. №ХХ площею 5,0 кв.м., літ. №ХVIII площею 3,3 кв.м, у житловому
будинку літ. "А-4", загальною площею 74,4 кв.м. що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1

Повний текст
рішення підписаний 14.07.2008 року.

Суддя

Секретар судового
засідання                         Карімов
В.В.