ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 4/294

08.07.08

За позовом Київського природоохоронного прокурора, в інтересах держави в

особі Київської міської ради

До Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал

Будсервіс”

Про                     повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від прокуратури: Суходольський С.М. –посв.

Від позивача :          Білокінь С.П. –дов.

Від відповідача : не з'явились

Обставини справи:

Київський природоохоронний прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Київської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” про зобов’язання відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 1,6 га, розташовану по вул. Піхотній, 8-10 в Подільському районі м. Києва, Київській міській раді, привівши її у придатний для використання стан, звільнивши від будівель та споруд.

В обґрунтування своїх вимог, позивач посилається на ст. 212 Земельного кодексу України, у відповідності до якої відповідач повинен повернути самовільно зайняту земельну ділянку за її належністю, а саме державі в особі Київської міської ради

Київська міська рада, вважає позов обґрунтованим та підтримує його в повному обсязі, про що зазначила в письмових поясненнях від 23.06.2008р

Відповідач Ухвали суду не виконав. Письмового відзиву та письмових заперечень по суті заявлених вимог не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі

Розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу, заслухавши пояснення представників позивача та з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються їх вимоги і заперечення, оцінивши докази, які мають значення для справи, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Перевіркою Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві та Київській області встановлено, що земельна ділянка за адресою: вул. Піхотна, 8-10 в Подільському районі м. Києва, використовується Товариством з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” під будівництво споруди самовільно без відповідного дозволу та одержання документа, що посвідчує право власності або користування землею та без встановлення землевпорядною організацією меж земельної ділянки в натурі, в порушення ст.ст. 124, 125, 126 Земельного кодексу України.

Вказане порушення зафіксовано в акті перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 1311/46 від 8 квітня 2008 року, складеному Мандибурою І.П. головним спеціалістом Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві та Київській області, який підписаний директором Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” Сагіровим Г.І.

Відповідно до ст 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень

Відповідно до п. 12 перехідних положень Земельного кодексу України, Київська міська рада як розпорядник землями на території міста Києва рішення про відвід вищезазначеної земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” не приймала. Документів що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою відповідач не отримував.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням –невикористання земельної ділянки, крім реалізації науково обґрунтованих проектних рішень, або фактичне використання земельної ділянки, яке не відповідає її цільовому призначенню, встановленому при передачі земельної ділянки у власність чи наданні в користування, в тому числі в оренду, а також недодержання режиму використання земельної ділянки або її частини в разі встановлення обмежень (обтяжень).

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням.

Згідно зі ст. 187 Земельного кодексу України контроль за використанням та охороною земель полягає в забезпеченні додержання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями і громадянами земельного законодавства України.

Відповідно до ст. 189 Земельного кодексу України самоврядний контроль за використанням та охороною земель здійснюється сільськими, селищними, міськими, районними та обласними радами.

Відповідно до п. 1.5, 1.7 Порядку здійснення самоврядного контролю і охороною земель у м. Києві затвердженого рішення Київської міської ради від 25.09.03 №16/890 самоврядний контроль за використанням і охороною земель полягає у забезпеченні додержання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями і громадянами земельного законодавства та включає правові, економічні і соціальні заходи, спрямовані на додержання вимог земельного законодавства. Самоврядний контроль повинен здійснюватись систематично, регулярно і своєчасно, що значно підвищує ефективність та результативність контрольної діяльності. Усі землі в межах міста Києва є об'єктами самоврядного контролю та охорони.

Відповідач в порушення земельного законодавства використовує земельну ділянку площею 1,6 га, розташовану по вул. Піхотній, 8-10 в Подільському районі м. Києва під будівництво споруди, що підтверджується актом перевірки Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві та Київській області щодо дотримання вимог земельного законодавства від 8 квітня 2008 року № 1312/26; приписом від 8 квітня 2008 року № 1312/26;протоколом про адміністративне правопорушення № 01311 від 8 квітня 2008 року, складений на директора Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” Сагірова Г.І. за самовільне зайняття земельної ділянки; приписом № П 1311/46 від 8 квітня 2008 року; актом обстеження земельної ділянки № 115 від 8 квітня 2008 року; Лист Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві від 10.04.2008 року № 329; протоколом про адміністративне правопорушення від 8 квітня 2008 року № 01312.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайнята земельна ділянка повинна бути повернута за її належністю, а саме –державі в особі Київської міської ради, без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право постійного користування на земельну ділянку виникає після отримання її власником чи користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, і його реєстрації.

У відповідності до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку або право постійного користування посвідчується державними актами або договором оренди.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не були надані суду належні докази на спростування викладеного в позові.

Суд оцінивши наведенні докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності прийшов до висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” не має права користуватись земельною ділянкою площею 1,6 га за адресою: вул. Піхотна, 8-10 в Подільському районі м. Києва до одержання документа, що посвідчує право на користування земельною ділянкою.

Враховуючи викладене, позовна вимога Київського природоохоронного прокурора, в інтересах держави в особі Київської міської ради про зобов’язання відповідача повернути земельну ділянку площею 1,6 га за адресою: вул. Піхотна, 8-10 в Подільському районі м. Києва є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита, інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

В судовому засіданні було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст. 85 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” (04053, м. Київ, вул. Артема, 37-41; Код 32531243) повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 1,6 га, розташовану за адресою: вул. Піхотна, 8-10 в Подільському районі м. Києва, Київській міській раді (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883143), привівши вказану земельну ділянку у придатний до користування за цільовим призначення стан, звільнивши від будівель та споруд.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Імперіал Будсервіс” (04053, м. Київ, вул. Артема, 37-41; Код 32531243) в доход Державного бюджету України, одержувач: УДК у Шевченківському районі, р/р 0011, ідентифікаційний код 26077968) 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (одержувач: УДК у Шевченківському районі, р/р 0011, ідентифікаційний код 26077968).

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                                 І.І.Борисенко

Рішення підписано; 14.07.2008р.