ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"28" жовтня 2008 р.
Справа №  2/411/08

За позовом:
суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до відповідачів:

1.          Вознесенської
районної державної адміністрації, Миколаївська область, м. Вознесенськ, Площа
Центральна, 1,

2.          Бузької
сільської ради, 56504, Миколаївська область, Вознесенський район, с.
Бузьке,

Центральна площа, 1

Суддя Моргуленко
Т.Є.

П
Р Е Д С Т А В Н И К И:

від
позивача: ОСОБА_2., дов. від 27.10.08р.

від
1-го відповідача: не з'явився,

від
2-го відповідача: не з'явився.

Суть спору:  визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно.

Перший відповідач у відзиві від
20.10.08р. за вих. №1047/5-02 не заперечує щодо визнання права власності за
відповідачем на самочинно збудоване нерухоме майно.

Другий відповідач  відзивом від 20.10.08р. за вих. №357/18-02
також не заперечує проти задоволення позову.

На підставі ст.75 ГПК України суд
вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами за  відсутності відповідачів.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, суд -

в с т а н о в
и в:

8.11.2005 року між відповідачем та
Вознесенською районною державною адміністрацією укладений договір оренди землі
-пасовища площею 0,1 га із земель державної власності строком на 49 років, з
метою влаштування розсадника декоративних культур.

Згідно акту прийому-передачі
Приватному підприємцю ОСОБА_1. передана земельна ділянка площею 1 га в межах
Бузької сільської ради, якій пізніще присвоєно адресу: с. Бузьке, вул. Мар'їна
Роща, 1.

Позивач самочинно, без належного
затвердження проекту побудував на орендованій ділянці не житлові об'єкти:
топкову площею 13,0 кв. м. (на плані А-1), теплицю площею 103,4 кв. м. (на
плані Б-1), огорожу №1, огорожу №2, огорожу №3.

Додані до позовної заяви документи
свідчать, що позивачем погоджено самочинне будівництво з усіма відповідними
державними службами.

Відділ містобудування, архітектури,
ЖКГ та розвитку інфраструктури Вознесенської райдержадміністрації від
26.08.08р. своїм висновком вважає за можливе узаконити перелічені будівлі, які
відповідають будівельним, санітарним та екологічним вимогам .

За довідкою Вознесенської
санітарно-епідеміологічної станції від 09.07.08р. перелічені вище об'єкти
відповідають санітарним нормам.

Згідно повідомлення Вознесенського районного
відділу головного управління МНС України в Миколаївській області самочинно
збудовані об'єкти відповідають будівельним нормам та правилам пожежної безпеки.

За висновком Державної екологічної
інспекції в Миколаївській області
будівлі, що розташовані за адресою: с. Бузьке, вул. Мар'їна Роща, 1
відповідають екологічним нормам (довідка №41 від 09.07.08р.).

Відповідно до п.3 ст.376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи зазначене і приймаючи до
уваги, що орендодавець землі -Вознесенська райдержадміністрація не заперечує
проти визнання права власності на збудовані об'єкти, а також те, що самочинно
збудовані об'єкти не порушують прав інших осіб,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Витрати по держмиту і інформаційних
послугах відносяться на позивача, оскільки даний спір виник з його вини.

На підставі ст. 376 ЦК України,
керуючись ст. 46, 49, 82, 85  ГПК
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності за
Приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1на самовільно збудовані:
топкову площею 13,0 кв. м. (на плані А-1), теплицю площею 103,4 кв. м. (на
плані Б-1), огорожу №1, огорожу №2, огорожу №3, які розташовано за адресою:
Вознесенський район,  с. Бузьке, вул.
Мар'їна Роща, 1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного
подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційною інстанцією.

Суддя