ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" липня 2008 р.

Справа № 01/39-91.

за позовом відкритого акціонерного
товариства “Райффайзен Банк Аваль”в особі Волинської обласної дирекції, м.
Луцьк

до
підприємця ОСОБА_1, м. Луцьк

про
розірвання договору оренди та виселення з орендованого приміщення,

Суддя  Якушева І.О.

Представники:

від
позивача: Вржещ Л.В. (дов. від 21.12.2006р.)

від
відповідача: н/з,

Суть
спору: позивач в позовній заяві на підставі
ст.ст.316, 317, 319, 321, 325, 386, 651, 761, 762, 763, 770, 781, 782,
793 Цивільного кодексу України просить розірвати договір оренди,  укладений між в/ч А 3186 і підприємцем
ОСОБА_1.,  та виселити відповідача з
займаного приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

в с т
а н о в и в:

ВАТ
“Райффайзен Банк Аваль” в особі Волинської обласної дирекції звернулось з
позовною заявою до господарського суду, в якій просить розірвати договір
оренди,  укладений між в/ч А 3186 і
підприємцем ОСОБА_1., та виселити відповідача з займаного приміщення, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На
обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він на підставі
договорів купівлі-продажу від 19.12.2006р., укладених із ПП "Західна
продуктова компанія", набув права власності на будівлі гарнізонного
Будинку офіцерів і складу.

Рішенням
господарського суду Волинської області
від 4 грудня 2006 р. по справі № 7/173-75 визнано дійсним договір
№17/04-06а від 24.04.2006р. на спільне будівництво (реконструкцію) об'єктів
житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для їх
будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у
встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, та договір
№19/05-06/02 від 18.05.2006р. про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства
оборони України в договорі №17/04-06а від 24.04.2006р. на спільне будівництво
(реконструкцію) об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної
інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і
затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін;
визнано за ПП "Західна продуктова компанія" право власності на будівлі,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: гарнізонний будинок офіцерів А-2,
площею 2107,0 м.кв. та склад Б-1 площею 68,1 м.кв.

Проте
постановою Вищого господарського суду України від 22.05.2007р. дане рішення
скасовано, справу передано до господарського суду Волинської області на новий
судовий розгляд, справі присвоєно № 6/60-75. ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль" подало заяву про залучення до участі в цій справі в якості третьої
особи з тих підстав, що воно набуло спірне майно у власність за договорами купівлі-продажу.

Крім
цього, рішенням господарського суду Волинської області від 21.01.2008р. у
справі №6/78-92 було задоволено позов військового прокурора Центрального
регіону в інтересах держави в особі Міністерства Оборони України та визнано
недійсними договір від 24.04.2006р. №17/04-06а на спільне будівництво
(реконструкцію об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної
інфраструктури для будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і
затвердженого у встановленому порядку шляхом пайової участі сторін, укладений
Міноборони України в особі філії УСБУ, Укроборонбуд та ПП "Західна
продуктова компанія" та договір від 18.05.2006р. №19/05-06/02 про
компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договорі від
24.04.2006р. №17/04-06а. Не погоджуючись із зазначеним рішенням, приватне
підприємство "Західна продуктова компанія" та ВАТ "Райффайзен
Банк Аваль" в особі Волинської обласної дирекції оскаржили його в
апеляційному порядку.

Відповідно
до ч.ч.1, 2 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський
суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Господарський  суд має право зупинити провадження у справі
за клопотанням  сторони,  прокурора,
який  бере  участь
в  судовому процесі, або за своєю
ініціативою.

З
огляду на викладене, враховуючи те, що справи №01/39-91 і №6/60-75 є
пов'язаними між собою, оскільки предметом розгляду у справі № 6/60-75 є
законність набуття ПП "Західна продуктова компанія" права власності
на будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, у якого ВАТ "Райффайзен
Банк Аваль" купив це майно, господарський суд вважає за необхідне за своєю
ініціативою провадження у справі №01/41-91 зупинити до розгляду справи №6/60-75
господарським судом Волинської області та набранням рішенням у цій справі
законної сили.

Керуючись
ч.ч.1, 2 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд

у х в
а л и в:

1.
Провадження у справі № 01/39-91  з у п и
н и т и  до розгляду господарським судом
Волинської області справи № 6/60-75 за позовом ПП “Західна продуктова компанія”
до КП “Волинське обласне бюро технічної інвентаризації”, Міністерства оборони
України, м. Київ в особі філії Центрального спеціалізованого будівельного
управління Міністерства оборони “УКРОБОРОНБУД”, третьої особи  без самостійних вимог ВАТ "Райфайзен
Банк Аваль", про визнання права власності.

2.
Сторонам по справі повідомити господарський суд про результати розгляду
справи        № 6/60-75 після набрання
рішенням у цій справі законної сили.

Суддя