СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е
М   У К Р А Ї Н И

"07" жовтня 2008 р.
Справа №  04/3200

Господарський суд Черкаської
області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі -
Голосінській Н.М.,  за участю
представників сторін: від  позивача
-Король А.М.  -представник за
довіреністю,  від відповідача -не
з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за позовом
Черкаської міської ради до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення
38615 грн. 90 коп.

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про стягнення
з відповідача  36796 грн. 79 коп.
заборгованості зі сплати орендної плати та 1819 грн. 11 коп. пені за прострочку
платежів згідно укладеного договору від 12.03.2007 року.

Представник позивача  в засіданні суду позовні вимоги підтримав з
обставин викладених в позовній заяві.

Відповідач, відзиву на позов суду
не надіслав, відповідач два рази в засідання суду не з'явився незважаючи на те,
що ухвали суду від 01.07.2008 року та від 11.09.2008 року надсилались йому  рекомендованими листами.

Суд вважає можливим справу
розглянути за наявними в ній матеріалами та у відсутність представника
відповідача.

Розглянувши матеріали справи та
вислухавши пояснення представника позивача суд вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення з таких обставин.

Відповідно до укладеного договору
оренди землі від 12.03.2007 року відповідачу в оренду строком на 49 років
надана земельна ділянка загальною площею 2172 кв. м. під адмінбудівлю по
АДРЕСА_2.

Згідно п.п. 1,9 -11 договору
відповідач зобов'язувався щомісячно до 30 числа наступного за звітним,
сплачувати орендні платежі в сумі, згідно розрахунку позивача- 1255 грн. 08
коп.

В порушення умов договору
відповідач своєчасно і в повній сумі орендні платежі не сплачував.
Заборгованість за період з 30.07.2007 року по 31.05.2008 року складає 38849
грн. 40 коп. Підпунктом “1” п. 29 договору сторони визначили, що відповідач
відшкодовує орендодавцю суму упущеної вигоди ( не отриманого прибутку) в
розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття рішення до моменту
набуття чинності договору оренди землі.

Рішення про надання відповідачу
земельної ділянки було прийняте 21.12.2006 року №2-438, договір оренди землі
набрав чинності 30.07.2007 року згідно його державної реєстрації Черкаською
регіональною філією ДП “Центр ДЗК при держкомземі України”.

Отже, по розрахунку позивача за
період з 21.12.2006 року по 23.06.2007 року відповідач мав сплатити -13834 грн.
11 коп. упущеної вигоди, а всього 52683 грн. 51 коп. ( 38849,40 +13834, 11).

Частково в сумі 15886 грн. 72 коп.
орендні платежі відповідач здійснив. Борг на день розгляду справи складає 36796
грн. 79 коп. ( 52683,51 -15886,72).

За порушення умов договору пунктом
14, сторони встановили відповідальність у виді пені в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ .

Відповідно до розрахунку позивача
сума пені за період з 1 січня 2008 року по 1 липня складає 1819 грн. 11
коп.

Згідно ст. 193 ГК України
господарські зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до
договору, Закону, інших правових актів, а за відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Оскільки, відповідач порушив
зобов'язання по своєчасному і повному перерахуванню орендних платежів за землю,
що підтверджується договором, розрахунком позивача та іншими матеріалами по
справі то відповідно до п.п. 1,9-11, 14 договору позовні вимоги в сумі 36796
грн. 79 коп. основного боргу, 1819 грн. 11 коп. пені, підлягають до
задоволення.

Держмито в сумі 386 грн. 16 коп. та
витрати  на  інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу в сумі 118 грн. згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись  ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 , АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 :

-
на користь  міського бюджету м.
Черкаси , рах. 0002, банк отримувача УДК в Черкаській області,  МФО 854018, ОКПО 22809222, код платежу
13050500, призначення платежу  - орендна
плата за землю з фізичних осіб -36796 грн. 79 коп. заборгованості та 1819 грн.
11 коп. пені.

- в доход державного бюджету на
рахунок №0002, банк - ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код
бюджетної класифікації -22090200, символ звітності банку - 095, отримувач -УДК
м. Черкаси, код 22809222 через  ДПІ у м.
Черкаси -386 грн. 16 коп. державного мита;

- в доход державного бюджету
України  на рахунок 0002, банк
ГУДКУ в Черкаській області , МФО 854018, код бюджетної класифікації -22050000,  отримувач -УДК м. Черкаси, код 22809222 - 118
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду може бути оскаржене до
Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                                   І.І.Упир

Рішення
підписано 07.10.2008 р.