ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2008 р.

№
37/340-07

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого,
судді суддів

Кота
О.В., Козир Т.П., Шевчук С.Р.

розглянувши
касаційну скаргу

Приватного
підприємця ОСОБА_1

на
рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2008 р. та  постанову Харківського апеляційного
господарського суду від 24.03.2008 р.

у
справі

№
37/340-07

за
позовом

Приватного
підприємця ОСОБА_1

До

1)
Харківського обласного дочірнього підприємства "Харківтурист" 2)
Харківського обласного закритого акціонерного товариства по туризму та
екскурсіях "Харківтурист"

третя
особа без самостійних вимог на стороні позивачаФонд державного майна України

третя
особа без самостійних вимог на стороні відповідача1) Товариство з обмеженою
відповідальністю "Слобожанські будматеріали" 2) Товариство з
обмеженою відповідальністю "Балаклійський шиферний комбінат"

Про

визнання
недійсним договору купівлі-продажу

за участю
представників:

позивача: ОСОБА_1;

третьої особи на стороні
позивача: Семенюк Н.М.;

відповідача-1: не
з'явилися;

відповідача-2: Рибалко
І.С.;

третьої особи-1: не
з'явилися;

третьої особи-2: Титов
Р.В.

в с т а н о в и в :

Рішенням
господарського суду Харківської області від 08.01.2008 р. (суддя Доленчук
Д.О.), залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського
суду від 24.03.2008 р. (судді Бондаренко В.П., Лакіза В.В., Шепітько І.І.), в
позові відмовлено повністю.

Не
погоджуючись з постановою апеляційного господарського суду, Приватний
підприємець ОСОБА_1 звернулась до Вищого господарського суду України з
касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення місцевого та постанову
апеляційного господарського судів, та прийняти нове рішення, яким задовольнити
позовні вимоги в повному обсязі, а саме: визнати недійсним договір
купівлі-продажу в частині "Покупця" між ЗАТ "Харківтурист"
та ТОВ "Слобожанські будматеріали" і відповідно визнати недійсними
всі послідуючі договори купівлі-продажу стосовно пансіонату
"Васищево"; визнати переважне право купівлі; зобов'язати Харківське
обласне ДП "Харківтурист" Українського АТ по туризму і екскурсіям
"Укрпрофтур" пансіонат "Васищево" укласти договір
купівлі-продажу з позивачем, як належним наймачем. У разі неможливості
прийняття такого рішення, скаржник просить направити справу на новий розгляд.

Заслухавши
пояснення представників сторін, перевіривши повноту встановлення господарським
судом обставин справи та правильність застосування норм матеріального та
процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судами
встановлено, що 01.01.2000 р. між ПП ОСОБА_1 та пансіонатом
"Васищево" Харківського обласного ДП "Харківтурист"
Українського акціонерного товариства по туризму і екскурсіям
"Укрпрофтур" укладено договір оренди (надалі за текстом
-"Договір"). Предметом Договору є нежитлові приміщення, розташовані
на території пансіонату "Васищево" в смт. Васищево, а саме: склад
1978 року спорудження загальною площею 260 м2.

Пунктом
8 Договору строк дії останнього визначено до 01.01.2010 р. Даний пункт Договору
також передбачає право позивача на викуп орендованого ним приміщення до та
після закінчення строків оренди.

Свідоцтвом
про право власності від 18.07.2000 р., виданого Виконкомом Васищевської
селищної ради, підтверджено право колективної власності Українського акціонерного
товариства по туризму і екскурсіям "Укрпрофтур" (надалі -"АТ
"Укрпрофтур") на пансіонат "Васищево". Дане свідоцтво
видано на підставі рішення Васищевської селищної ради від 11.07.2000 р. № 192.

27.06.2001
р. Виконком Васищевської селищної ради на підставі рішення від 08.05.2000 р. №
110 видав свідоцтво про право власності, яким підтверджено право колективної
власності Харківського обласного ЗАТ по туризму та екскурсіям
"Харківтурист" (надалі -"ЗАТ "Харківтурист") на пансіонат
"Васищево".

23.01.2007
р. Харківською товарною біржею проведено аукціон по реалізації майна ЗАТ
"Харківтурист". Відповідно до Протоколу № П-2/2007 від 23.01.2007 р.
переможцем зазначеного аукціону стало ТОВ "Слобожанські
будматеріали", яке отримало право на укладення договору купівлі-продажу.

24.01.2007
р. між ЗАТ "Харківтурист" та ТОВ "Слобожанські
будматеріали" укладено договір купівлі-продажу. Згідно даного договору ТОВ
"Слобожанські будматеріали" набув у власність нежитлові будівлі
пансіонату "Васищево" (всього 30 одиниць), розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Господарськими
судами встановлено, що результати даного аукціону оскаржені не були. Відтак,
мотивованим є висновок про відмову у задоволенні позовних вимог в частині
визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24.01.2007 р., укладеного між
ЗАТ "Харківтурист" та ТОВ "Слобожанські будматеріали".

31.01.2007
р. ТОВ "Слобожанські будматеріали" за договором купівлі-продажу
продало ТОВ "Логістик-Центр" нежитлові будівлі пансіонату
"Васищево" (всього 30 одиниць), розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

14.02.2007
р. ТОВ "Логістик-Центр" та ТОВ "Балаклійський шиферний
комбінат" уклали договір купівлі-продажу, предметом якого були нежитлові
будівлі пансіонату "Васищево" (всього 30 одиниць), розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Частиною
3 ст. 21 ГПК України передбачено, що відповідачами є підприємства та
організації, яким пред'явлено позовну вимогу. ПП ОСОБА_1 пред'являє позовні
вимоги до третіх осіб та осіб, які не беруть участі у справі. Дане обґрунтовано
визнано господарськими судами порушенням норм господарського процесу.

Отже,
матеріали справи свідчать, що господарськими судами в порядку ст. 43 ГПК
України всебічно, повно і об'єктивно досліджено матеріали справи в їх
сукупності і вірно застосовано норми процесуального та матеріального права.

Твердження
скаржника про порушення і неправильне застосування господарськими судами норм
законодавства при прийнятті рішення і постанови не знайшли свого підтвердження,
в зв'язку з чим підстав для зміни чи скасування законних та обґрунтованих судових
актів колегія суддів не вбачає.

Керуючись
ст.ст. 1115, 1117, 1119-11110, 11111
ГПК України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В :

Рішення
господарського суду Харківської області від 08.01.2008 р. та постанову
Харківського апеляційного господарського суду від 24.03.2008 р. у справі №
37/340-07 залишити без змін, а касаційну скаргу Приватного підприємця ОСОБА_1
-без задоволення.

Головуючий суддя
О. Кот

судді
Т. Козир

С. Шевчук