ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 16/214

25.07.08

За позовом           Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи

До                    1) Державного підприємства «Управління капітального будівництва»

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна ліга»

3) Головного управління МНС України у м.Києві

про                     визнання недійсним інвестиційного договору № 329Г/11-07 від 07.11.07 р.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача           Купріянова О.М. –дор.

від відповідача 1 Нагаївська Н.В. –дор.

від відповідача 2 не з‘явився

від відповідача 3 Побілець Ж.О. –дор

В засіданні приймали участь

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

22.07.08 у судовому засіданні оголошувалась перерва на підставі ст. 77 ГПК України.

Пред‘явлені вимоги про визнання недійсним Інвестиційного договору № 329Г/11-07 від 07.11.07 р. про будівництво житлового будинку за адресою м. Київ, Оболонський район, вул. Гамарника, 38.

Позовні вимоги мотивовані тим, що вказаний договір було укладено з порушенням чинного законодавства, а саме: ст. 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність», ст.887, 1132 ЦК України, ст.. 215, 216 ЦК України

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідач 1 та 3 надали письмові відзиви по справі, в яких позовні вимоги визнали.

Відповідач 2 свого представника в судове засідання не направив, письмового відзиву на позовну заяву з підтверджуючими документами не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача , господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

07.11.2007 між відповідачами: Державним підприємством «Управління капітального будівництва», Головним управлінням МНС України у м.Києві та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна ліга»укладено договір №329Г/11-07 про будівництво житлового будинку за адресою м. Київ, Оболонський район, вул. Гамарника, 38.

Відповідно до умов договору сторони були зобов’язані об’єднати свої зусилля і вклади і спільно діяти з метою будівництва Об’єкту.

Відповідно до ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір).

Укладений договір поєднує елементи інвестиційного договору, договору про спільну діяльність та договору підряду.

Оскільки Договір порушує норми, що регулюють інвестиційну діяльність, спільну діяльність та відносини підряду, він має бути визнаний судом недійсним з таких підстав:

Відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України "Про інвестиційну діяльність" об'єктами інвестиційної діяльності не можуть бути об'єкти житлового будівництва, фінансування спорудження яких здійснюється з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління. Інвестування та фінансування будівництва таких об'єктів може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, недержавні пенсійні фонди, які створені та діють відповідно до законодавства, а також через випуск безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром виступає одиниця такої нерухомості.

Жодна із сторін договору не відноситься до вищезазначених суб’єктів.

В договорах не визначено склад і зміст проектно-кошторисної документації, що не відповідає вимогам ст. 877 ЦК України, та в порушення ст. 881 ЦК України об’єкти будівництва не застраховані.

Відповідно до ст.1132 ЦК України за договором простого товариства сторони (учасники) беруть на себе зобов’язання об’єднати свої вклади та спільно діяти з метою одержання прибутку або досягнення іншої мети.

Відповідно до ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою ст. 203 цього Кодексу.

Згідно до ст. 203 Цивільного кодексу України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства.

За змістом ст. 207 Господарського кодексу України, господарське зобов'язання, що не відповідає вимогам закону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, або укладено учасниками господарських відносин з порушенням хоча б одним з них господарської компетенції, може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині. Виконання господарського зобов'язання, визнаного судом недійсним повністю або в частині, припиняється повністю або в частині з дня набрання рішенням суду законної сили як таке, що вважається недійсним з моменту його виконання.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 44, 49 ГПК України судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідачів порівну.

Керуючись ст. ст. 33, 49, ст.ст. 82-84 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним Інвестиційного договору № 329Г/11-07 від 07.11.07 р. про будівництво житлового будинку за адресою м. Київ, Оболонський район, вул. Гамарника, 38.

3.Стягнути з Державного підприємства «Управління капітального будівництва»01135, м. Київ, Жилянська, 97 04080, м. Київ, вул. Терьохіна, 8 –а, код 25276329 на користь Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи (01030, м. Київ, вул. О. Гончара 55-а) 28 (двадцять вісім) грн. 33 коп. державного мита, 39 (тридцять дев‘ять) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальніс           «Будівельна ліга»(01034, м. Київ, вул. Малопідвальна / Паторжинського, б. 21/8а, ) на користь Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи (01030, м. Київ, вул. О. Гончара 55-а) 28 (двадцять вісім) грн. 33 коп. державного мита, 39 (тридцять дев‘ять) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Стягнути з Головного управління МНС України у м. Києві (01025, м. Київ, вул. Володимирська, 13) на користь Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи (01030, м. Київ, вул. О. Гончара 55-а) 28 (двадцять вісім) грн. 34 коп. державного мита, 39 (тридцять дев‘ять) грн. 34 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя

О.М.Ярмак