ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2008 р.

Справа № 15/134-08-2921

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Петрова В.С.

При секретарі Стойковій М.Д.

За участю представників:

від позивача – Нікіфорчук Т.В.;

від відповідачів - не з’явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Закритого акціонерного товариства „Фоззі Юг” до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ньюко” та Закритого акціонерного товариства „Софт Сервіс Холдінг” про стягнення 338 926,47 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство „Фоззі Юг” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ньюко” та Закритого акціонерного товариства „Софт Сервіс Холдінг” солідарно заборгованості в розмірі 301 312,28 грн., пені в розмірі 28 692,67 грн. та 3 % річних в сумі 8921,52 грн., посилаючись на наступне.

01.10.2004 р. між ЗАТ „Фоззі Юг”, ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” та ТОВ „Ньюко” була укладена угода про дольову участь в утриманні прилеглої території № 69/10, згідно якої сторони домовились про порядок експлуатації і дольової участі в утриманні прилеглої до об’єкта нерухомості території, яка знаходиться у користуванні позивача згідно договору оренди земельної ділянки від 13.03.2001 р. та розташована за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 А.

Згідно п.1.1 угоди про дольову участь в утриманні прилеглої території № 69/10 позивач надає ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” право користування парковкою і під’їзними шляхами, прилеглими до частини об’єкта, який знаходиться у власності ТОВ „Ньюко” та в оренді ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг”. Згідно п.2.1.1. вказаної угоди ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” прийняло на себе зобов’язання до 10-го числа кожного місяця сплачувати позивачу за право користування парковкою, шляхом внесення періодичних щомісячних платежів у розмірі 7784,62 грн. (без ПДВ), а також ПДВ у відповідності до діючого законодавства. Вказаний платіж підлягає щомісячному коректуванню на індекс інфляції, встановлений Міністерством статистики України.

Проте, як зазначає позивач, всупереч взятим на себе зобов’язанням ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” здійснює сплату за право користування парковкою не в повному обсязі, хоча користується в повному обсязі всіма правами, які йому надані у відповідності до укладеної угоди. У зв’язку з наведеним заборгованість ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” перед позивачем з урахуванням індексу інфляції відповідно до угоди від 01.10.2004 р. № 69/10 про дольову участь в утриманні прилеглої території склала 301 312,28 грн. у т. ч. ПДВ.

Відповідно до п.1.3 угоди ТОВ „Ньюко” виступає поручителем перед позивачем за своєчасне виконання ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” своїх зобов’язань по здійсненню платежів, у зв’язку з чим, як зазначає позивач, відповідачі зобов’язані солідарно сплатити на користь позивача заборгованість у розмірі 301 312,28 коп.

Відповідно до п. 4.1. угоди за порушення обов’язків передбачених п.2.1.1, п.3.1 угоди ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” сплачує на користь позивача пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми не перерахованих грошових коштів за кожен день прострочи платежу, у звязку з чим відповідачі зобов’язані сплатити на користь позивача пеню у розмірі 28 692,67 грн.

Крім того, позивач зазначає, що намагаючись вирішити питання про повернення відповідачем заборгованості, позивач неодноразово звертався до ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” з проханням сплатити вказану заборгованість, однак відповіді у вказаних переговорах позивачем отримано не було. До того ж 29.01.2008 р. позивачем було надіслано на адреси відповідачів претензії за вих. № 204/1 та № 205/1, проте ніякої відповіді на вказані претензії позивачем отримано також не було.

Так, як зазначає позивач, боржник який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми. Так, за прострочення виконання грошових зобов’язань, позивачем було нараховано ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” 3% річних в розмірі 8 921,52 грн.

У зв’язку з вищенаведеним позивач просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ньюко” та Закритого акціонерного товариства „Софт Сервіс Холдінг” солідарно заборгованість в розмірі 301 312,28 грн., пеню в розмірі 28 692,67 грн. та 3 % річних в сумі 8921,52 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.07.2008 р. порушено провадження у справі № 15/134-08-2921 та справу призначено до розгляду в засіданні суду.

Відповідачі відзив на позов не надали, також представники відповідачів у судові засідання не з'явились. У зв'язку з цим відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

13.03.2001 р. між Одеською міською радою та Закритим акціонерним товариством „Фоззі Юг” був укладений договір на право тимчасового користування землею (а.с. 12-16), на умовах оренди, згідно якого Одеська міська рада надала, а ЗАТ „Фоззі Юг” прийняло в тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 29551 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83А. Згідно п.1.2 вказаного договору земельна ділянка площею 29551 кв.м надається в тимчасове довгострокове користування, на умовах оренди, терміном на 50 років для експлуатації та обслуговування торговельно-побутового комплексу, а саме: для експлуатації та обслуговування торговельно-побутового центру, для експлуатації та обслуговування автостоянки та для благоустрою прилеглої території.

01.10.2004 р. між Закритим акціонерним товариством „Софт Сервіс Холдінг”, Закритим акціонерним товариством „Фоззі Юг” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ньюко” була укладена угода № 69/10 (а.с. 18-21) про дольову участь в утриманні прилеглої території, згідно якої сторони домовились про порядок експлуатації і дольову участь в утриманні прилеглої території до об’єкта нерухомості, яка знаходиться у користуванні позивача згідно договору оренди земельної ділянки від 13.03.2001 р. та розташована за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83А.

Згідно п.1.1 угоди про дольову участь в утриманні прилеглої території № 69/10 позивач надає ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” право користування парковкою і під’їзними шляхами, прилеглими до частини об’єкта, який знаходиться у власності ТОВ „Ньюко” та в оренді ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг”. Згідно п.2.1.1. вказаної угоди ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” прийняло на себе зобов’язання до 10-го числа кожного місяця сплачувати позивачу за право користування парковкою, шляхом внесення періодичних щомісячних платежів у розмірі 7784,62 грн. (без ПДВ), а також ПДВ у відповідності до діючого законодавства. Вказаний платіж підлягає щомісячному коректуванню на індекс інфляції, встановлений Міністерством статистики України.

Також згідно п.1.3 угоди про дольову участь в утриманні прилеглої території ТОВ „Ньюко” є самостійним учасником угоди, а також виступає поручителем ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” перед позивачем.

Так, як зазначає позивач, всупереч взятих на себе зобов’язань ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” здійснює сплату за право користування парковкою не в повному обсязі, хоча у повному обсязі користується всіма правами, які йому надані у відповідності до укладеної угоди.

У зв’язку з неналежним виконанням Закритим акціонерним товариством „Софт Сервіс Холдінг” зобов’язань по внесенню періодичних щомісячних платежів за угодою про дольову участь в утриманні прилеглої території № 69/10 від 01.10.2004 р. у ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” виникла заборгованість перед позивачем.

Як зазначає позивач, намагаючись вирішити питання про повернення відповідачем заборгованості, позивач неодноразово звертався до ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” з проханням сплатити виниклу заборгованість, однак відповіді у вказаних переговорах позивачем отримано не було.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, 29.01.2008 р. ЗАТ „Фоззі Юг” було направлено до ТОВ „Ньюко” претензію про сплату суми боргу за вих. № 204/1 (а.с. 41-42). Також 29.01.2008 р. ЗАТ „Фоззі Юг” було направлено до ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” претензію про сплату суми боргу за вих. № 205/1 (а.с. 43-44). Як вбачається з зазначених претензій ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” здійснило оплату за надане позивачем право користування парковкою не в повному обсязі, у зв’язку з чим у ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” виникла заборгованість перед позивачем, яка згідно бухгалтерської довідки ЗАТ „Фоззі Юг” за період з 01.10.2004 р. по 31.10.2007 р. склала 178698,25 грн.

Проте, як зазначає позивач, ніякої відповіді на вказані претензії позивачем отримано не було ані від боржника, ані від його поручителя.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна умов договору не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. При цьому ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Також згідно п.2.1 угоди про дольову участь в утриманні прилеглої території ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” зобов’язалось до 10 числа кожного місяця сплачувати позивачу за надане право користування парковкою шляхом внесення періодичних щомісячних платежів в розмірі 7784,62 грн., а також ПДВ. Крім того вказаним пунктом угоди також передбачено, що вказаний платіж підлягає щомісячному корегуванню на індекс інфляції, встановлений Міністерством статистики України.

Таким чином, як вбачається з розрахунку суми боргу (а.с. 51-52) до угоди від 01.10.2004 р. № 69/10 про дольову участь в утриманні прилеглої території та акту звірки взаємних розрахунків станом на 17.07.2008 р., підписаного позивачем, заборгованість ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” перед позивачем з урахуванням встановленого індексу інфляції складає 301 312,28 грн.

Крім того, згідно ст. 553 Цивільного кодексу України поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Згідно ст. 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до п.1.3 угоди про дольову участь в утриманні прилеглої території ТОВ „Ньюко” виступає поручителем ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” перед позивачем та в разі невиконання ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” своїх зобов’язань, передбачених даною угодою, зобов’язаний виконати зобов’язання ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” у повному обсязі, включаючи сплату пені та інших санкцій і платежів.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд вважає цілком обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” та ТОВ „Ньюко” заборгованості за угодою № 69/10 від 01.10.2004 р. про дольову участь в утриманні прилеглої території ТОВ „Ньюко” 301 312,28 грн.

Щодо вимог позивача про стягнення з відповідача пені та 3% річних суд зазначає наступне.

Чинним законодавством передбачена відповідальність боржника за порушення зобов’язання. Частиною 1 ст. 548 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов’язання (основного зобов’язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. В силу ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов’язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою (штраф, пеня).

Згідно положень ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Як передбачено п. 4.1 угоди про дольову участь в утриманні прилеглої території № 69/10 від 01.10.2004 р., за порушення зобов’язань передбачених п.п.2.1.1, 3.1 угоди ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” зобов’язане сплатити на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми не перерахованих грошових коштів за кожний день прострочки платежу.

Враховуючи те, що відповідачем не були своєчасно виконані зобов’язання за договором угодою № 69/10 від 01.10.2004 р. щодо оплати права користування парковкою, на думку суду, позивачем правомірно нараховано ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” пеню в розмірі 28692,67 грн. на суму основного боргу в розмірі 301312,28 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Угодою про дольову участь в утриманні прилеглої території № 69/10 від 01.10.2004 р. інше не встановлено, у зв'язку з чим судом застосовуються вищенаведені положення Цивільного кодексу України.

Так, згідно наданого позивачем розрахунку 3% річних сума нарахованих позивачем 3% річних за угодою № 69/10 від 01.10.2004 р. складає 8921,52 грн.

Враховуючи те, що відповідачем - ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” не були своєчасно виконані зобов’язання за угодою про дольову участь в утриманні прилеглої території № 69/10 від 01.10.2004 р. щодо оплати права користування парковкою та те, що ТОВ „Ньюко” є поручителем ЗАТ „Софт Сервіс Холдінг” за даною угодою, на думку суду, позивачем правомірно нараховані відповідачам вищезазначені штрафні санкції.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, є примусове виконання обов’язку в натурі.

Оцінюючи надані сторонами докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги Закритого акціонерного товариства „Фоззі Юг” цілком обґрунтовані, відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв’язку з чим підлягають задоволенню.

У зв’язку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідачів, відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються рівними частинами на відповідачів.

Керуючись ст. ст. 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов Закритого акціонерного товариства „Фоззі Юг” до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ньюко” та Закритого акціонерного товариства „Софт Сервіс Холдінг” про стягнення 338 926,47 грн. задовольнити.

2.          СТЯГНУТИ солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ньюко” (65000, м. Одеса, вул. Середня, 83ж; ; п/р 3712 в ЗАТ „ОТП Банк”, МФО 328986) та Закритого акціонерного товариства „Софт Сервіс Холдінг” (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 32; ; п/р 0 в ВАТ „Український капітал”, МФО 320371) на користь Закритого акціонерного товариства „Фоззі Юг” (65005, м. Одеса, вул. Середня, 83а; ; п/р 0 в АБ „Південний”, МФО 328209) основний борг в сумі 301 312/триста одна тисяча триста дванадцять/ грн. 28 коп., 3 % річних в сумі 8 921/вісім тисяч дев’ятсот двадцять одна/грн. 52 коп., 3389/три тисячі триста вісімдесят дев’ять/грн. 26 коп. витрат по сплаті державного мита; 118 /сто вісімнадцять/грн. 00 коп. витрат по сплаті послуг на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Підписано 29.09.2008 р.

Суддя Петров В.С.