ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
РІШЕННЯ

"04"
червня 2008 р.
Справа №8/254-08

За позовом
1. Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Біла Церква

2. Фізичної особи
-підприємця ОСОБА_2, м. Біла Церква

до відповідачів 1.
Гаражного кооперативу „Лада”, м. Біла Церква

2. Білоцерківського міжміського
бюро технічної інвентаризації, м. Біла Церква

про
визнання права власності,

Суддя                    Чорна Л.В.

Представники:

від позивача 1.: ОСОБА_3
- представник;

від позивача 2.:
ОСОБА_4 -представник;

від відповідача 1.: не
з'явився;

від відповідача 2.: не
з'явився.

Суть спору:

Позивачі просять суд визнати за
ними право спільної сумісної власності на нежитлові будівлі -гаражі, що
знаходяться АДРЕСА_1 та зобов'язати 2-го відповідача зареєструвати право
власності.

Позивачами подано заяву про
уточнення позовних вимог, згідно якої вони просять суд визнати за ними право
спільної сумісної власності на нежитлові будівлі -зблоковані гаражі бокси
№1308, 1307, 1306, що зазначені в плані літерою „А”, загальною площею 115,9м2,
з оглядовою ямою 6,7м2, зблоковані гаражі №1309, 1310, 1311, що
зазначені на плані літерою „А”, загальною площею 114,8м2,  з оглядовою ямою 5,1м2,
гараж №1319, що позначений в плані літерою „А”, загальною площею 25,2м2,
з оглядовою ямою 5,2м2, гараж №1288, що зазначений на плані літерою
„А”, загальною площею 26,6м2, з погрибом загальною площею 12,3м2
і оглядовою ямою 4,4м2, які знаходяться АДРЕСА_1 та зобов'язати 2-го
відповідача зареєструвати право власності.

Від 1-го відповідача надійшов
відзив на позовну заяву, згідно якого 1-ий відповідач позов визнає в повному
обсязі та просить суд розгляд справи проводити без участі представника.

2-ий відповідач позов не оспорив,
відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у
встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається за наявними в
ній матеріалами в порядку ст. 75 господарського процесуального кодексу
України.

Позов підлягає задоволенню.

судом
встановлено:

Рішенням Шкарівської сільської ради
Білоцерківського району Київської області від 25.12.2007р. „Про погодження
передачі в оренду земельної ділянки гаражному кооперативу „Лада” вирішено
погодити гаражному кооперативу „Лада” передачі в оренду земельної ділянки
орієнтовною площею 10га, яка знаходиться в адміністративних межах Шкарівської
сільської ради АДРЕСА_1 за рахунок забудованих земель ВО „Білоцерківщина”, для
обслуговування існуючого гаражного кооперативу.

Фізична особа -підприємець ОСОБА_1
(1-ий позивач) та фізична особа - підприємець ОСОБА_2 (2-ий позивач) являються
членами гаражного кооперативу „Лада” згідно розрахункової книжки члену
кооперативу.

Відповідно до зазначеної книжки
позивачам виділено місце в кооперативі, а саме під гаражами №1309, 1310, 1311,
1288, 1319 та  №1306, 1307, 1308.

Разом з цим, позивачі без
відповідної проектно-кошторисної документації і дозволу відповідних органів, за
власний рахунок та власними силами зробили самочинне будівництво -перебудову
нежитлових будівель гаражів.

Відповідно до ст. 328 Цивільного
кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 355
Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч. 2 ст. 355
Цивільного кодексу України, майно може належати особам на праві спільної
часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 355
Цивільного кодексу України, право спільної власності виникає з підстав, не
заборонених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 Цивільного
кодексу України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток
кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 368 Цивільного
кодексу України, суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути
фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо
інше не встановлено законом.

Відносини, пов'язані з державною
реєстрацією речових прав  на нерухоме
майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості
регулюються нормами Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень”, що визначено ст. 1 цього Закону.

Відповідно до п. 1 ст. 4 зазначеного
Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме
майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб,
держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право
власності на нерухоме майно.

В силу п. 4 ст. 5 Закону України
„Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”,
державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації
прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та
Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі.

Місцевими органами державної
реєстрації, у відповідності з ст.  7
Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень”, є відділеннями державної госпрозрахункової юридичної особи з
консолідованим балансом (центру державного земельного кадастру).

У відповідності з п. 5 Прикінцевих
положень зазначеного Закону, до створення єдиної системи органів реєстрації
прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного
земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними
підприємствами бюро технічної інвентаризації. Повноваження бюро технічної
інвентаризації щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно на час
звернення позивача щодо здійснення реєстрації також визначені п. 1.3
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
що затверджено наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №
7/5.

За таких обставин вимоги
обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Зважаючи на викладене, керуючись
ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив :

Визнати право спільної сумісної
власності за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (код НОМЕР_1,
АДРЕСА_2) та ОСОБА_2 (код НОМЕР_2, АДРЕСА_3) на нежитлові будівлі -зблоковані
гаражі бокси №1308, 1307, 1306, що зазначені в плані літерою „А”, загальною
площею 115,9м2, з оглядовою ямою 6,7м2, зблоковані гаражі
№1309, 1310, 1311, що зазначені на плані літерою „А”, загальною площею 114,8м2,  з оглядовою ямою 5,1м2,
гараж №1319, що позначений в плані літерою „А”, загальною площею 25,2м2,
з оглядовою ямою 5,2м2, гараж №1288, що зазначений на плані літерою
„А”, загальною площею 26,6м2, з погрибом загальною площею 12,3м2
і оглядовою ямою 4,4м2, які знаходяться АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації (09100, Київська
область, м. Біла Церква Торгова площа, 5) зареєструвати право власності
на нежитлові будівлі -зблоковані гаражі бокси №1308, 1307, 1306, що зазначені в
плані літерою „А”, загальною площею 115,9м2, з оглядовою ямою 6,7м2,
зблоковані гаражі №1309, 1310, 1311, що зазначені на плані літерою „А”,
загальною площею 114,8м2,
з оглядовою ямою 5,1м2, гараж №1319, що позначений в
плані літерою „А”, загальною площею 25,2м2, з оглядовою ямою 5,2м2,
гараж №1288, що зазначений на плані літерою „А”, загальною площею 26,6м2,
з погрибом загальною площею 12,3м2 і оглядовою ямою 4,4м2,
які знаходяться АДРЕСА_1.

Рішення вступає в законну силу
після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і
підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна
Л.В.