ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.06.08

Справа № 13/234-08.

за позовом:           приватної агрофірми «Агросвіт»

до відповідача: державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Сумської регіональної філії

про витребування зареєстрованих договорів оренди

СУДДЯ ЛИХОВИД Б.І.

За участю представників сторін:

від позивача: Тимошенко С.А., довіреність від 14.05.2008 року

від відповідача:            Холявка Ю.В., довіреність від 07.05.2008 року № 65

В судовому засіданні 15.05.2008 року було оголошено перерву до 26.05.2008 року.

В судовому засіданні 26.05.2008 року було оголошено перерву до 12.06.2008 року.

В судовому засіданні 12.06.2008 року було оголошено перерву до 13.06.2008 року.

Суть спору: позивач просить суд зобов’язати відповідача негайно надати договори оренди.

В уточненнях позовних вимог позивач просить суд зобов’язати відповідача негайно зареєструвати згідно чинного законодавства договори оренди земельних ділянок в загальній кількості 25 шт., укладених між приватною агрофірмою «Агросвіт» та власниками земельних ділянок, а саме договори оренди, які були укладені з такими власниками земельних ділянок: Картавченко Володимир Макарович, Мартиненко Валентина Іванівна, Марченко Сергій Володимирович, Лук’яненко Марія Пилипівна, Зоренко Валентина Михайлівна, Білокур Галина Федорівна, Білокур Микола Вікторович, Чернишов Микола Дмитрович, Марченко Галина Володимирівна, Марченко Ганна Тарасівна, Козлова Віра Миколаївна, Саєнко Євдокія Григорівна, Білокур Віктор Пилипович, Білокур Марія Якимівна, Щербак Микола Іванович, Котенко Антоніна Пантеліївна, Гончаренко Галина Гнатівна, Щербак Віктор Григорович, Щербак Раїса Іллівна, Романченко Надія Федорівна, Андріяш Ганна Михайлівна, Антошенко Тетяна Олексіївна, Антошенко Микола Степанович, Антошенко Антоніна Василівна, Шовкопляс Світлана Миколаївна.

12.05.2008 року відповідач подав до суду відзив на позовну заяву № 07-09/195 від 08.05.2008 року, в якому зазначає, що після вирішення спірних питань між орендодавцями та орендарями, ним будуть зареєстровані договори оренди землі між приватною агрофірмою «Агросвіт» та громадянами, реєстрація яких на даний момент призупинена.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, виходячи з наступного:

Як зазначає позивач в позовній заяві, в період жовтень – грудень 2006 року приватна агрофірма «Агросвіт» уклала 505 договорів оренди землі з власниками, що мешкають в с. Коровне Сумського району Сумської області.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про оренду землі», укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, яка проводить в порядку, встановленому законом.

Так, позивачем було подано вказані договори до Сумського районного відділу земельних ресурсів. 28.02.2008 року, відповідно до акту прийомки-передачі (в справі) Сумська регіональна філія Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному Комітеті України по земельних ресурсах» прийняла договори оренди для державної реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач оплатив передбачений чинним законодавством збір, що підтверджується платіжними дорученнями. Крім того , між сторонами по справі було укладено договір № 19.19.003159 від 27.07.2007 року (в справі) про платні послуги з ведення державного реєстру.

Відповідно до п. 11 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженого Постановою КабМіну України «Про затвердження порядку державної реєстрації договорів оренди землі» № 2073 від 25.12.1998 року, державний орган земельних ресурсів у 20-ти денний термін перевіряє подані документи на відповідність чинному законодавству та за результатами перевірки готує висновок про державну реєстрації або обґрунтований висновок про відмову у такій реєстрації і передає реєстраційну справу відповідно виконавчому комітету сільської, селищної та міської ради, Київській та Севасторпольській міським державним адміністраціям за місцем розташування земельної ділянки для засвідчення факту державної реєстрації або відмови у такій реєстрації.

Так, Сумський районний відділ земельних ресурсів виконав свої функції, про що був складений та підписаний між сторонами акт наданих послуг (в справі).

Відповідно до п. 2.7 Наказу Державного комітету України по Земельних ресурсах про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель № 174 від 02.07.2003 року, оператор (реєстратор) у 10-ти денний термін заповнює реєстраційну картку.

Крім того, 28.02.2008 року відповідачу також було надано позивачем доручення (в справі) на отримання зареєстрованих договорів оренди після їх реєстрації. Але фактично договори оренди від відповідача позивачу передані не були.

Як зазначив позивач, після надання послуг відповідачем було підготовлено відповідний висновок про державну реєстрацію та зареєстровано реєстраційну справу, в якій є Експлікації земельних часток, розміщених на території Кровненської сільської ради, які передаються в оренду позивачу (в справі).

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що відповідач до цього часу не повернув договори оренди з відміткою про державну реєстрацію.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги повністю підтверджуються матеріалами справи, є обґрунтованими, правомірними та такими, що підлягають задоволенню шляхом зобов’язання відповідача негайно зареєструвати згідно чинного законодавства договори оренди земельних ділянок в загальній кількості 25 шт., укладених між приватною агрофірмою «Агросвіт» та власниками земельних ділянок, а саме договори оренди, які були укладені з такими власниками земельних ділянок: Картавченко Володимир Макарович, Мартиненко Валентина Іванівна, Марченко Сергій Володимирович, Лук’яненко Марія Пилипівна, Зоренко Валентина Михайлівна, Білокур Галина Федорівна, Білокур Микола Вікторович, Чернишов Микола Дмитрович, Марченко Галина Володимирівна, Марченко Ганна Тарасівна, Козлова Віра Миколаївна, Саєнко Євдокія Григорівна, Білокур Віктор Пилипович, Білокур Марія Якимівна, Щербак Микола Іванович, Котенко Антоніна Пантеліївна, Гончаренко Галина Гнатівна, Щербак Віктор Григорович, Щербак Раїса Іллівна, Романченко Надія Федорівна, Андріяш Ганна Михайлівна, Антошенко Тетяна Олексіївна, Антошенко Микола Степанович, Антошенко Антоніна Василівна, Шовкопляс Світлана Миколаївна.

Заперечення відповідача судом не приймаються, оскільки відповідно до п. 2.6 Наказу Державного комітету України по Земельних ресурсах про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель № 174 від 02.07.2003 року, договори оренди землі та реєстраційні картки за актом приймання-передавання повертаються до територіального органу земельних ресурсів для доопрацювання у разі виявлення в них розбіжностей.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті держмита в сумі 85 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов’язати державне підприємство «Центр земельного кадастру при Державному Комітеті України по земельних ресурсах» в особі Сумської регіональної філії (40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108, код 26439220) негайно зареєструвати згідно чинного законодавства договори оренди земельних ділянок в загальній кількості 25 шт., укладених між приватною агрофірмою «Агросвіт» (42323, Сумська область, Сумський район, с. Кровне, вул. Гірська, 30, код 32367737) та власниками земельних ділянок, а саме договори оренди, які були укладені з такими власниками земельних ділянок: Картавченко Володимир Макарович, Мартиненко Валентина Іванівна, Марченко Сергій Володимирович, Лук’яненко Марія Пилипівна, Зоренко Валентина Михайлівна, Білокур Галина Федорівна, Білокур Микола Вікторович, Чернишов Микола Дмитрович, Марченко Галина Володимирівна, Марченко Ганна Тарасівна, Козлова Віра Миколаївна, Саєнко Євдокія Григорівна, Білокур Віктор Пилипович, Білокур Марія Якимівна, Щербак Микола Іванович, Котенко Антоніна Пантеліївна, Гончаренко Галина Гнатівна, Щербак Віктор Григорович, Щербак Раїса Іллівна, Романченко Надія Федорівна, Андріяш Ганна Михайлівна, Антошенко Тетяна Олексіївна, Антошенко Микола Степанович, Антошенко Антоніна Василівна, Шовкопляс Світлана Миколаївна.

3.          Стягнути з державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному Комітеті України по земельних ресурсах» в особі Сумської регіональної філії (40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108, код 26439220) на користь приватної агрофірми «Агросвіт» (42323, Сумська область, Сумський район, с. Кровне, вул. Гірська, 30, код 32367737) 85 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                         Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 18.06.2008 року.