ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ухвала

15
квітня 2008 р.
Справа №  2/22

За позовом
суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_2, м. Львів

ДО суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної
особи ОСОБА_1, с. Карпати Мукачівського району

ПРО зобов'язання передати згідно акту
приймання-передачі недобудовану будівлю бази відпочинку, що розташована в с.
Карпати, 42 Мукачівського району на виконання договору оренди від 10.07.2007р.
та земельну ділянку площею 1,1830га, котра знаходиться в с. Карпати, 42
Мукачівського району на виконання договору оренди землі від 10.07.2007р.,

Суддя О.Ф.
Ремецькі

Представники
сторін:

від позивача
- ОСОБА_3 -представник за
дорученням від 08.02.2008р.

від
відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Представник
позивача просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі по мотивах,
викладених у позовній заяві, посилаючись на їх обґрунтованість матеріалами
справи. Зокрема, вказує на те, що відповідач ухиляється від виконання
зобов'язання по передачі в користування об'єктів нерухомого майна, що є
предметом договору оренди, а відтак, завдає неправомірних збитків орендарю
своєю невмотивованою бездіяльністю. Вважає, що наявними у справі матеріалами
безспірно доведено обґрунтованість позовних вимог та неправомірність ухилення
орендодавця від обов'язку по передачі в користування за договором оренди
нерухомого майна.

Подане
відповідачем клопотання залишає на розсуд суду.

Відповідач свого
уповноваженого представника на засідання суду не направив та письмового
пояснення по суті спору не подав. Натомість, надіслав суду клопотання з
проханням у відповідності до вимог статті 79 Господарського процесуального
кодексу України зупинити провадження у справі з огляду на наступне. Вказує на
те, що договір дарування від 30.09.2004р., на підставі якого відповідачем було
набуто право власності на об'єкти недобудованої будівлі бази відпочинку та
земельну ділянку в с. Карпати, 42 Мукачівського району та з приводу
користування якими між сторонами у справі укладено договір оренди, розірвано
рішенням Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від
02.04.2008р. На сьогоднішній деньОСОБА_1 подано заяву про апеляційне оскарження
даного рішення суду, відтак, вважає, що наявні підстави для зупинення
провадження у справі до отримання результатів вирішення в судовому порядку
питання права власності на об'єкти, що є предметом договору оренди від
10.07.2007р.

Вивчивши
матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що
провадження у справі  підлягає зупиненню,
враховуючи таке:

Позивачем
заявлено вимогу до відповідача про усунення перешкод у здійсненні
підприємницької діяльності шляхом зобов'язання до передачі за відповідними актами
приймання-передачі орендованого за договорами оренди від 10.07.2007р.
нерухомого майна та земельної ділянки, на якій таке розташовано.

Водночас, з
матеріалів справи вбачається те, що договір дарування від 30.09.2004р., на
підставі якого відповідачем було набуто право власності на об'єкти
недобудованої будівлі бази відпочинку та земельну ділянку в с. Карпати, 42
Мукачівського району та з приводу користування якими між сторонами у справі
укладено договір оренди, розірвано рішенням Мукачівського міськрайонного суду
Закарпатської області від 02.04.2008р. На сьогоднішній деньОСОБА_1 подано заяву
про апеляційне оскарження даного рішення суду, відтак, вважає, що наявні
підстави для зупинення провадження у справі до отримання результатів вирішення
в судовому порядку питання права власності на об'єкти, що є предметом договору
оренди від 10.07.2007р.

Статтею 79 ГПК
України встановлено, що господарський
суд  зупиняє  провадження
у  справі  в  разі
неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної  з  нею іншої
справи, що розглядається іншим судом. В даному випадку матеріалами справи
доведено факт неможливості розгляду даної справи про усунення перешкод у
здійсненні підприємницької діяльності шляхом зобов'язання до передачі за
відповідними актами приймання-передачі орендованого за договорами оренди від
10.07.2007р. нерухомого майна та земельної ділянки, на якій таке розташовано до
отримання результатів перегляду рішення Мукачівського міськрайонного суду від
02.04.2008р., оскільки буде визначено у судовому порядку наявність чи
відсутність у відповідача у справі відповідних правових підстав набуття права
власності за договором дарування та встановлення факту, що має правове значення
для розгляду справи.

З огляду на
вищевикладене, враховуючи, що встановлені судом підстави зупинення є
обґрунтованими, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 22, 33, п.1 ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України,

СУД УХВАЛИВ:

1. Провадження
у справі зупинити до завершення розгляду Апеляційним судом Закарпатської
області в апеляційному провадження рішення Мукачівського міськрайонного суду
від 02.04.2008р.

2. Зобов'язати
сторони подати суду докази по вирішенню вказаних в п.1 даної ухвали питань,
після чого провадження у справі буде поновлено, про що сторони будуть
повідомлені.

Суддя
О.Ф. Ремецькі