ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" серпня 2008 р. Справа № 27/105-08

вх. № 3595/1-27

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя Доленчук Д. О.

суддя Прохоров С.А.

суддя Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

позивача - не з'явився

1-го відповідача - Грішков А.О. за довіреністю № 2927 від 13.11.2007 р.

2-го відповідача - Ізюмський Д.М. за довіреністю від 30.05.2008 р.

розглянувши справу за позовом ПП "КВАДР", м. Харків

до 1) Харківської районної державної адміністрації, м. Харків (перший відповідач);

2) Приватного виробничо-комерційного підприємства "„ПРОМСТРОЙСЕРВІС", м. Харків (другий відповідач)

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИЛА:

Приватне підприємство „КВАДР” (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської районної державної адміністрації Харківської області (1-й відповідач) та Приватно виробничо – комерційного підприємства „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” (2-й Відповідач) про визнання недійсним договору оренди землі від 18.10.2006 р., укладеного між Харківською районною державною адміністрацією Харківської області та Приватним виробничо – комерційним підприємством „ПРОМСТРОЙСЕРВІС”, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гаражою Наталією Петрівною та зареєстрований в реєстрі за № 3728, зареєстрований в Харківському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства „Центр ДЗК при Держкомземі України”, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2006 р. за № 13 з моменту його підписання сторонами, а саме з 18.10.2006 р.

В обґрунтування позову позивач вказує на те, що фактично частина наданої 2-му відповідачу в оренду земельної ділянки площею 0,25 га на підставі Договору оренди земельної ділянки від 18.10.2006 р. на момент його укладення находилась в користуванні позивача та це право зберігалося за позивачем аж до 21.09.2007 р. згідно умов Договору оренди земельної ділянки від 13.03.2006 р.

2-й відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому просив суд в задоволенні позову відмовити, оскільки 1-м відповідачем на підставі первинної документації було винесено розпорядження № 528 „Про зміну істотних умов договору оренди земельної ділянки ПП „КВАДР”” яким спірну земельну ділянку було вилучено з користування позивача та переведено до земель запасу категорії іншого призначення. Розпорядженням Харківської районної державної адміністрації Харківської області за № 1486 від 01.09.2006 р. 2-му відповідачу було надано в довгострокову оренду строком на 50 років земельну ділянку загальною площею 0,2500 га. 18 жовтня 2006 року між Харківською районною державною адміністрацією Харківської області та приватно виробничо – комерційним підприємством „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” було укладено договір оренди землі. Відповідно до умов договору в оренду була передана земельна ділянка, кадастровий номер 010080005, загальною площею 0,2500 га, у тому числі 0,2500 га – землі, які використовуються в комерційних цілях. Договір було укладено у відповідності до всіх вимог чинного законодавства, а тому у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог позивача.

1-й відповідач надав відзив в якому він вказував на те, що 1-й відповідач покладає вирішення даної справи на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства. Також, 1-й відповідач зазначає, що з 21.09.2007 р. позивач перестав бути користувачем спірної земельної ділянки відповідно до вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, а тому на сьогоднішній день позивач не має право оренди на вказану земельну ділянку, через що він не має права на захист свого неіснуючого права на цю землю. Крім того позивачем не доказано наявність будь-яких порушень прав чи інтересів позивача через укладання оскарженого договору оренди земельної ділянки, а тому у позивача відсутні підстави їх захисту. У відзиві також зазначається, що оскільки позивач не є стороною оскаржуваного договору оренди земельної ділянки, то позбавлений процесуального права на звернення до господарського суду із позовними вимогами про визнання недійсним зазначеного договору оренди.

Ухвалою В.о. голови господарського суду Харківської області Бровченко В.І. від 13.08.2008 р. було змінено склад колегії суддів та призначено для розгляду справи № 27/105-08 колегію суддів у складі: головуючий суддя Доленчук Д.О., суддя Прохоров С.А. та суддя Шарко Л.В.

Позивач про судове засідання призначене на 15.08.2008 р. був повідомлене належним чином, в судове засідання не з'явився.

Позивач, через канцелярію господарського суду 14.08.2008 р. за вх. № 15105, надав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з необхідністю отримання додаткових доказів та знаходження представників позивачів у відпустці. Представник 2-го відповідача надав суду свої заперечення проти задоволення даного клопотання позивача, оскільки в минулому судовому засіданні сторонами були надані всі пояснення та досліджені всі докази по справі, тому задоволення даного клопотання буде сприяти затягуванню розгляду справи. Представник 1-го відповідача залишив вирішення даного клопотання позивача на розсуд суду.

Господарський суд, розглянувши дане клопотання позивача, керуючись ст. 77 ГПК України, якою передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, вважає за необхідне в його задоволенні відмовити, оскільки представництво інтересів позивача по даній справі здійснювало два представника, до клопотання не додано доказів знаходження представників позивача у відпустці, в клопотанні докладно не зазначено саме які докази необхідно позивачу надати до суду.

В задоволенні клопотання позивача про витребування доказів господарський суд вважає за необхідне відмовити, оскільки оригінал розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області від 01.09.2006 р. № 1486 та оригінал договору оренди землі від 18.10.2006 р. відповідачами були надані до суду для огляду та копії вищезазначених документів містяться в матеріалах справи.

2-й відповідач, через канцелярію господарського суду 15.08.2008 р. за вх. № 15156, надав заяву про розгляд справи по суті, у зв'язку з закінченням строку вирішення спору, яку господарським судом було залучено до матеріалів справи.

Відповідно до ч.1 ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. Згідно з ч. 3 ст. 69 ГПК України у виняткових випадках голова господарського суду чи заступник голови господарського суду має право продовжити строк вирішення спору, але не більш як на один місяць. Частиною 3 даної статті передбачено, що за клопотанням обох сторін чи клопотанням однієї сторони, погодженим з другою стороною, спір може бути вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено частиною першою цієї статті.

Враховуючи те, що строк вирішення даного спору господарським судом за клопотанням сторін було продовжено на один місяць, у зв'язку з чим строк вирішення даного спору спливає 19.08.2008 р., та те, що дана заява 2-го відповідача про розгляд справи по суті є позицією 2-го відповідача щодо розгляду справи взагалі, господарський суд вважає за необхідне заяву 2-го відповідача про розгляд справи по суті прийняти до уваги.

Представник 1-го відповідача залишив вирішення спору на розсуд суду.

Представники 2-го відповідача проти задоволення позову заперечував з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

У судовому засіданні призначеному на 15.08.2008 року о 10:00 год. було оголошено перерву до 19.08.2008 року о 09:30 год., у зв'язку з необхідністю підготовлення повного тексту рішення по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

13.03.2006 р. між Харківською районною державною адміністрацією Харківської області та Приватним підприємством „КВАДР” на підставі розпорядження голови Харківської районної державної адміністрації від 06.12.2005 р. за № 1082 було укладено договір оренди землі. Згідно з п.1 даного договору Приватне підприємство „КВАДР” прийняло в строкове платне користування земельну ділянку - землі іншої комерційної діяльності, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області. Відповідно до п.2 даного договору в оренду передавалася земельна ділянка загальною площею 8,5413 га.

23.03.2006 р. договір оренди землі було зареєстровано у Харківському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства „Центр ДЗК при Держкомземі України”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 03.

03.04.2006 р. Харківська районна державна адміністрація Харківської області прийняла розпорядження за № 528 „Про зміну істотних умов договору оренди земельної ділянки ПП „КВАДР””, в якому зазначалось про зміну за згодою сторін істотних умов договору оренди земельної ділянки від 23.03.2006 р. № 03, а саме: виключити із загальної площі орендованої земельної ділянки категорії земель іншого призначення, яка складає 8,5413 га земельну ділянку загальною площею 0,1890 га, остаточну площу земельної ділянки вважати 8, 3523 га.; земельну ділянку загальною площею 0,1890 га, розташовану за межами населеного пункту на території Пісочинської селищної ради, зарахувати до земель запасу категорії земель іншого призначення. Зазначеним розпорядженням позивача було зобов’язано внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 23.03.2006 р. № 03. Відділ земельних ресурсів було зобов’язано внести зміни в земельно-облікову документацію.

21.09.2007 р. між Харківською районною державною адміністрацією Харківської області та Приватним підприємством „КВАДР” було укладено Додатковий договір № 1 про внесення змін до договору оренди землі, посвідченого 13.03.2006 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В. за реєстровим номером № 877. Відповідно до додаткового договору № 1 від 21.09.2007 р. сторони домовилися про внесення змін до договору оренди землі та викладення пунктів 2,5,9 договору у новій редакції:

- пункт 2: „В оренду передається земельна ділянка, загальною площею 8,3523 га.”

- пункт 5: „Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 2 236 595,60 грн.”

- пункт 9 „Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі на рахунок Пісочинської селищної ради, в розмірі 5% від грошової оцінки земельної ділянки, в загальній сумі 111829,79 грн. на рік".

Також, у Додатковому договорі № 1 було вказано про те, що невід'ємними частинами договору є: план (схема) земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Додатковий договір № 1 було зареєстровано у Харківському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства „Центр ДЗК при Держкомземі України”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.09.2007 р. за № 23.

21.09.2007 р. між Харківською районною державною адміністрацією Харківської області та Приватним підприємством „КВАДР” було укладено Додатковий договір № 2 про внесення змін до договору оренди землі, посвідченого 13.03.2006 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В. за реєстровим номером № 877. Відповідно до додаткового договору № 2 від 21.09.2007 р. сторони домовилися про внесення змін до договору оренди землі та викладення пункту 14 договору у новій редакції: "Земельна ділянка передається в оренду для будівництва складських приміщень та споруд інфраструктури, що їх супроводжує та адміністративно-господарчих приміщень".

Також, у Додатковому договорі № 2 було вказано про те, що невід'ємними частинами договору є: план (схема) земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Додатковий договір № 2 було зареєстровано у Харківському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства „Центр ДЗК при Держкомземі України”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.09.2007 р. за № 25.

Господарським судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні докази того, що дані Додаткові договори визнані недійсними.

Також, господарським судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні докази скасування розпорядження Харківської районної адміністрації Харківської області № 528 від 03.04.2006 р. „Про зміну істотних умов договору оренди земельної ділянки ПП „КВАДР””, у зв'язку з чим господарський суд приходить до висновку, що дане розпорядження є дійсним.

27.06.2006 р. рішенням ІІ сесії V скликання Харківської районної ради Харківської області „Про затвердження технічних документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок ПВКП „ ПРОМСТРОЙСЕРВІС” була затверджена технічна документація з нормативно грошової оцінки земельних ділянок, які надаються приватному виробничо-комерційному підприємству „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” для будівництва та обслуговування автозаправочного комплексу в складі АЗС, АГЗС, кафетерію, магазину та СТО, розташованих за межами населеного пункту на території Пісочинської селищної ради.

Розпорядженням Харківської районної державної адміністрації Харківської області від 27.07.2006 р. № 1296 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” та вилучення земельної ділянки" було: 1. Затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПВКП "ПРОМСТРОЙСЕРВІС", для будівництва та обслуговування автозаправочного комплексу в складі з АЗС, АГЗС, кафетерію, магазину та СТО, за межами населеного пункту на території ПІсочинської селищної ради Харківського району Харківської області; 2. Вилучено з постійного користування Служби автомобільних доріг у Харківській області земельну ділянку дорожнього господарства загальною площею 0,0610 га, розташовану за межами населеного пункту на території Пісочинської селищної ради та зараховано її до земель запасу категорії транспорту; 3. Зобов'язано Службу автомобільних доріг у Харківській області внести зміни в державний акт на право постійного користування землею; 4. Змінено цільове призначення земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, із них: 0,1890 га земель запасу категорії іншого призначення (для будівництва об'єктів обслуговування населення багатофункціонального призначення з елементами житлової забудови) та 0,0610 га земель запасу категорії транспорту, розташованої за межами населеного пункту на території ПІсочинської селищної ради з віднесенням її до категорії земель іншого призначення для будівництва та обслуговування автозаправочного комплексу в складі з АЗС, АГЗС, кафетерію, магазину та СТО; 5. Зобов'язано ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” відшкодувати втрати сільськогосподарського виробництва; 6.Зобов"язано Відділ земельних ресурсів внести зміни в земельно-облікову документацію.

Господарським судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні докази скасування даного розпорядження, у зв'язку з чим господарський суд приходить до висновку, що дане розпорядження є дійсним.

17.08.2006 р. було складено акт закріплення меж земельної ділянки, яка надається в оренду ПВКП "ПРОМСТРОЙСЕРВІС" для будівництва та обслуговування автозаправочного комплексу в складі з АЗС, АГЗС, кафетерію, магазину та СТО на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області. Згідно даного акту було проведено закріплення зовнішніх меж земельної ділянки на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області та встановлено, що: землекористування складається з 1 ділянки; по зовнішній межі землеволодіння установлено межові знаки в кількості 8 штук, які являють собою металеві труби; претензій від суміжних землекористувачів заявлено не було; про відповідальність за втрату межових знаків, що встановлені по зовнішній межі, представниками землекористувачів і землеволодільцям вказано. Господарським судом встановлено, що даний акт було підписано представником ДП "Харківський інститут землеустрою", начальником Харківського районного відділу земельних ресурсів, директором ПВКП "ПРОМСТРОЙСЕРВІС", головою Пісочинської селищної ради Харківського району, представником Служби автомобільних доріг у Харківській області та директором ПП "КВАДР".

За таких обставин господарський суд приходить до висновку, що станом на 17.08.2006 р. з боку ПП "КВАДР" не було заперечень щодо відведення земельної ділянки ПВКП "ПРОМСТРОЙСЕРВІС", для будівництва та обслуговування автозаправочного комплексу в складі з АЗС, АГЗС, кафетерію, магазину та СТО, за межами населеного пункту на території ПІсочинської селищної ради Харківського району Харківської області загальною площею 0,2500 га.

Господарським судом встановлено, що в матеріалах справи міститься експлікація земель, щодо відведення земельної ділянки ПВКП "ПРОМСТРОЙСЕРВІС", яка була погоджена начальником Харківського районного відділу земельних ресурсів Вакуленко В.Я.

Розпорядженням Харківської районної державної адміністрації Харківської області від 01.09.2006 р. № 1486 "Про надання земельної ділянки ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС”" ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” було надано в довгострокову оренду строком на 50 років земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, за рахунок земель запасу категорії іншого призначення, розташовану за межами населеного пункту на території Пісочинської селищної ради, без зміни цільового призначення землі, для будівництва та обслуговування автозаправочного комплексу в складі з АЗС, АГЗС, кафетерію, магазину та СТО.

Господарським судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні докази скасування даного розпорядження, у зв'язку з чим господарський суд приходить до висновку, що дане розпорядження є дійсним.

Враховуючи те, що вищевказані розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області є дійсними (в матеріалах справи відсутні докази їх скасування) господарський суд приходить до висновку, що Харківська районна державна адміністрація Харківської області мала повноваження на їх прийняття та мала право на укладання договору оренди землі з ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС”.

18.10.2006 р. між Харківською районною державною адміністрацією Харківської області та Приватно виробнича – комерційним підприємством „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” було укладено договір оренди землі. Відповідно до умов договору в оренду ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” була передана земельна ділянка, кадастровий номер 010080005, загальною площею 0,2500 га, у тому числі 0,2500 га – землі, які використовуються в комерційних цілях.

Господарським           судом встановлено, що даний договір оренди землі від 18.10.2006 р. належним чином підписаний сторонами та скріплений печатками, нотаріально завірений, у договорі оренди землі наявні всі істотні умови передбачені ст. 15 Закону України "Про оренду землі", також, даний договір зареєстровано у Харківському районному відділі ХРФ ДП „Центр ДЗК при Держкомземлі України” про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2006 р. за № 13.

27.10.2006 р. між відповідачами було укладено акт приймання - передачі земельної ділянки згідно з договором № 13 від 27.10.2006 р. згідно якого 1-й відповідач передав, а 2-й відповідач прийняв земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, що розташована за межами населеного пункту на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області.

Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно з ч.2 ст. 93 Земельного кодексу України земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об’єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.

Частиною 1 ст. 124 Земельного кодексу України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності , здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладання договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ч.2 ст. 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації.

Згідно з ч.2 ст. 126 Земельного кодексу України право оренди землі оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Частиною 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Статтею 203 Цивільного кодексу України передбачено те, що:

- зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства;

- особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності;

- волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі;

- правочин має вчинятися у формі, встановленій законом;

- правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;

- правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Відповідно до ч.1 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

З огляду на вище викладене та враховуючи те, що: Харківська районна державна адміністрації Харківської області є суб'єктом владних повноважень щодо укладання зазначеного договору оренди земельної ділянки; вона в межах своєї компетенції ініціювала розпорядженням від 01.09.2006 р. № 1486 укладання договору оренди землі від 18.10.2006 р. з ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС”; розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 528 від 03.04.2006 р. „Про зміну істотних умов договору оренди земельної ділянки ПП „КВАДР””, Додатковий договір № 1 про внесення змін до договору оренди землі, Додатковий договір № 2 про внесення змін до договору оренди землі, рішення ІІ сесії V скликання Харківської районної ради Харківської області „Про затвердження технічних документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” від 27.06.2006 р., розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області від 27.07.2006 р. № 1296 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС” та вилучення земельної ділянки" та розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області від 01.09.2006 р. № 1486 "Про надання земельної ділянки ПВКП „ПРОМСТРОЙСЕРВІС”" є дійсними; договір оренди землі від 18.10.2006 р. належним чином укладений та відповідає вимогам діючого законодавства; господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є безпідставним, не обґрунтованими та такими, які не підтвердженні документально, у зв'язку з чим вони не підлягають задоволенню.

За таких обставин господарський суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити повністю.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, сплачене позивачем державне мито та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у разі відмови в позові повністю покладаються на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 4 - 6, 11, 13, 15, 17, 19 Закону України „Про оренду землі”, ст.ст. 93, 116, 124, 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 203, 215 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 32, 33, 43, 47-49, 69, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів -

ВИРІШИЛА:

В задоволенні клопотання позивача про відкладення розгляду справи відмовити.

В задоволенні клопотання позивача про витребування доказів відмовити.

В задоволені позову відмовити повністю.

Головуючий суддя Доленчук Д. О.

суддя Прохоров С.А.

суддя Шарко Л.В.