ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" липня 2008 р. Справа № 29/215-08

вх. № 3287/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

СТОВ "Токарівське" - Родзинський А.А.

ДП "Центр державного земельного кадастру" в о. Харківської регіональної філії - не з"явився

ТОВ "Лотуре - Агро" - не з"явився

Відділ земельних ресурсів в Дворічанському районі Х/о - не з"явився

розглянувши справу за позовом :

СТОВ "Токарівське" (Харківська область, Дворічанський район, с. Токарівка, вул. Миру, 21)

до ДП "Центр державного земельного кадастру" в о. Харківської регіональної філії, (м. Харків, вул. Серпова,4)

до ТОВ "Лотуре - Агро" (03056, м. Київ, пр. 50 річчя Жовтня, 100-2)

3-я особа - Відділ земельних ресурсів в Дворічанському районі Х/о (62702, Харківська область, Дворічанський район, с.м.т. Дворічна, вул. Радянська, 8)

про визнання права користування земельними частками

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права користування земельними частками(паями) з кадастровими номерами:

.01.000.0001, .01.000.0054, .01.000.0057, .01.000.0058, .01.000.0076, .01.000.0077, .01.000.0082, .01.000.0099, .01.000.0022, .01.000.0031, .01.000.0030, .01.000.0032, .01.000.0034, .03.000.0112, .01.000.0070, .01.000.0067, .01.000.0074, .01.000.0069, .03.000.0111, .01.000.0045, .01.000.0046, .01.000.0039, .02.000.0007, .02.000.0008, .02.000.0009, .01.000.0135, .02.000.0258, .02.000.0167, .01.000.0118, .01.000.0131, .02.000.0056, .01.000.0023, .02.000.0133, .02.000.0134, .02.000.0103, .02.000.0102, .02.000.0112, .02.000.0111, .02.000.0119, .02.000.0118, .02.000.0222, .02.000.0116, .02.000.0162, .02.000.0145, .02.000.0037, .02.000.0036, .02.000.0043, .02.000.0039, .02.000.0071, .02.000.0087, .02.000.0095, .02.000.0098, .01.000.0134, .01.000.0132, .01.000.0083, .01.000.0078, .01.000.0081, .01.000.0068, .01.000.0073, .01.000.0072, .01.000.0127, .01.000.0119, .01.000.0116, .01.000.0021, .01.000.0053, .01.000.0018, .01.000.0015, .01.000.0011, .01.000.0026, .01.000.0033, .01.000.0006, .01.000.0096, .02.000.0082, .02.000.0011, .02.000.0180, .02.000.0154, .02.000.0014, .02.000.0178, .02.000.0177, .02.000.0175, .02.000.0158, .01.000.0097, .02.000.0059, .02.000.0067, .02.000.0058, .02.000.0066, .02.000.0057, .02.000.0065, .02.000.0053, .02.000.0163, .02.000.0171, .02.000.0164, .01.000.0089, .01.000.0090, .01.000.0091, .01.000.0092, .01.000.0093, .01.000.0095, .03.000.0117, .01.000.0108, .01.000.0114, .01.000.0112, .01.000.0111, .01.000.0113, .01.000.0106, .01.000.0104, .01.000.0103, .01.000.0098, .02.000.0051, .02.000.0050, .02.000.0052, .02.000.0060, .02.000.0061, .02.000.0063, .02.000.0078, .02.000.0077, .02.000.0074, .02.000.0073, .02.000.0262, .02.000.0263, .02.000.0096, .02.000.0097, .02.000.0093, .02.000.0092, .01.000.0130, .01.000.0129, .01.000.0128, .01.000.0125, .01.000.0121, .01.000.0019, .01.000.0024, .01.000.0012, .01.000.0014, .01.000.0016, .01.000.0017, .01.000.0010, .01.000.0005, .01.000.0004, .03.000.0083, .02.000.0226, .02.000.0212, .02.000.0012, .02.000.0013, .02.000.0020, .02.000.0023, .02.000.0028, .02.000.0033, .02.000.0030, .02.000.0213, .02.000.0225, .02.000.0227, .02.000.0210, .02.000.0209, .02.000.0224, .02.000.0223, .02.000.0221, .02.000.0219, .03.000.0128, .03.000.0132, .03.000.0131, .03.000.0130, .03.000.0099, .03.000.0100, .03.000.0101, .03.000.0098, .03.000.0097, .03.000.0096, .03.000.0088, .03.000.0084, .03.000.0016, .02.000.0047, .02.000.0046, .02.000.0045, .02.000.0044, .02.000.0040, .02.000.0041, .02.000.0042, .03.000.0039, .03.000.0053, .03.000.0041, .03.000.0056, .03.000.0055, .01.000.0102, .01.000.0040, .01.000.0044, .01.000.0037, .02.000.0068, .02.000.0110, .02.000.0251, .02.000.0192, .02.000.0217, .02.000.0256, .01.000.0094, .02.000.0250, .02.000.0249, .02.000.0248, .02.000.0247, .02.000.0243, .02.000.0244, .02.000.0245, .02.000.0242, .02.000.0235, .02.000.0236, .02.000.0237, .02.000.0238, .02.000.0239, .02.000.0228, .02.000.0229, .02.000.0230, .02.000.0231, .02.000.0232, .02.000.0233, .02.000.0206, .02.000.0202, .02.000.0203, .02.000.0200, .02.000.0201, .03.000.0110, .02.000.0199, .02.000.0184, .02.000.0182, .02.000.0179, .02.000.0176, .02.000.0189, .02.000.0084, .02.000.0104, .02.000.0105, .02.000.0101, .02.000.0106, .02.000.0109, .02.000.0108, .02.000.0113, .02.000.0114, .02.000.0115, .02.000.0148, .02.000.0149, .02.000.0152, .02.000.0153, .02.000.0155, .02.000.0156, .02.000.0131, .02.000.0107, .02.000.0188, .02.000.0190, .02.000.0195, .02.000.0196, .02.000.0147, .02.000.0143, .02.000.0160, .02.000.0168, .02.000.0161, .02.000.0169, .02.000.0170, .03.000.0068, .03.000.0108, .03.000.0109, .03.000.0091, .02.000.0165, .01.000.0021, .03.000.0116, .02.000.0216, .02.000.0031, .02.000.0187, .02.000.0181, .02.000.0027, .02.000.0240, .02.000.0241, .02.000.0183, .02.000.0157, .02.000.0159, .02.000.0061, .02.000.0022, .02.000.0253, .02.000.0070, .03.000.0054, .03.000.0043, .03.000.0093, .03.000.0092, .03.000.0045, .03.000.0058, .03.000.0082, .03.000.0059, .03.000.0060, .03.000.0061, .03.000.0062, .03.000.0064, .03.000.0065, .03.000.0066, .03.000.0067, .03.000.0077, .03.000.0081, .03.000.0080, .03.000.0076, .03.000.0079, .03.000.0075, .03.000.0070, .03.000.0102, .03.000.0120, .03.000.0122, .03.000.0125, .03.000.0123, .03.000.0124, .03.000.0129, .01.000.0002, .02.000.0081, .03.000.0038, .03.000.0118, .03.000.0094, .03.000.0037, .03.000.0035

Ухвалою суду від 08.05.08 року було порушено провадження по справі. В обгрунтування свого позову, позивач посилається на те, що 2-ий відповідач порушує його права, тим що не допускає позивача до користування земельними частками, оскільки сам вирощує на них сільськогосподарські культури, а також, на те, що 2-им відповідачем проводиться робота по укладанню договорів оренди на ці земельні частки, що підтверджується листом третьої особи N 01-18/457 від 18.10.2007 року, та на те, що позивачу стало відомо, що ці договори подані на реєстрацію до 1-го відповідача. На підтвердження своїх вимог, позивач надав до суду договори оренди земельних часток укладених до 31.01.2012 року, державні акти на право власності на земельні частки арендодавців, що підтверджують їх право власності на передані в оренду позивачу земельні частки, лист третьої особи N 01-18/457 від 18.10.2007 року в якому вона вказує, що позивачем укладені договори оренди земельних часток у кількості 353 штуки, які дійсні до 02.2012 року, площа сільськогосподарських угідь позивача складає 3094,97 га рилля, лист третьої особи N 01-18/463 від 02.11.2007 року з додатком 1 в якому вона надала відомості про кадастрові номери земельних часток, що знаходяться в оренді у позивача.

Також позивачем до позовної заяви було подано клопотання про забезпечення позову в якому він просить суд заборонити 2-му відповідачу вчиняти будь які дії з державної реєстрації договорів оренди земельних часток(паїв) з кадастровими номерами, вказаними в клопотанні.

Вказане клопотання було задоволено судом ухвалою від 13.05.08 року.

2-ий відповідач проти позову заперечує, вказуючи на те, що він правомірно користується земельними частками (паями) право користування якими вимагає позивач, оскільки на його думку права користування позивача цими земельними частками припинено через укладання позивачем додаткових угод до догорів оренди на ці земельні частки (паї) про розірвання цих договорів оренди, а також в зв’язку з укладанням 2-им відповідачем договорів оренди, які знаходяться на реєтрації у 1-го відповідача, з власниками земельних часток (паїв) на ці земельні частки(паї). Відповідач в обгрунтування своїх заперечень посилається на копії платіжних доручень по сплаті фіксованого сільськогосподарського податку до УДК в Дворічанського району, а також, заключний звіт сівби під урожай 2007 року, копію протоколу зборів власників земельних паїв, висновок 3-ої особи N 01-03-01/757 від 14.09.07 року про державну реєстрацію договору оренди. Також, надав до суду реєстр договорів оренди на земельні частки (паї), які зареєстровані 1-им відповідачем, укладені ним з власниками цих земельних часток (паїв), у тому разі й на ті право користування якими вимагає позивач. До суду були надані орігінали цих договорів для ознайомлення.

26.06.2008 року позивач надав заяву про зменьшення розміру позовних вимог, в якому він зменьшив позовні вимоги про визнання права користування на земельні частки(паї) на ті земельні частки(паї ), що були передані їх власниками в оренду 2-гому відповідачу, згідно наданого 2 – гим відповідачем до суду реєстру договорів оренди, що були зареєстровані 1-им відповідачем. А саме, просить суд визнати за ним право користування до 30.01.12 земельними частками (паями) з кадастровими номерами : .03.000.0108, .03.000.0109, .02.000.0012, .01.000.0053, .01.000.0072, .02.000.0206, .01.000.0094, .02.000.0093, .01.000.0089, .02.000.0022, .01.000.0121, .03.000.0035, .02.000.0107, .02.000.0209, .02.000.0210, .03.000.0117, .02.000.0187, .03.000.0097, .02.000.0251, .02.000.0217, .02.000.0216, .02.000.0202, .02.000.0203, .02.000.0245, .01.000.0090, .02.000.0229, .02.000.0228, .02.000.0092, .02.000.0196, .02.000.0195, .02.000.0104, .02.000.0230, .02.000.0233, .02.000.0189, .02.000.0188, .02.000.0165, .01.000.0108, .02.000.0046, .02.000.0184, .03.000.0116, .03.000.0079, .01.000.0006, .02.000.0262, .02.000.0263, .01.000.0005, .02.000.0201, .02.000.0199, .02.000.0027, .01.000.0021, .01.000.0082, .01.000.0039, .01.000.0024, .02.000.0200, .01.000.0054, .03.000.0055, .03.000.0068, .02.000.0183, .02.000.0253, .01.000.0018, .01.000.0019, .02.000.0013, .03.000.0041, .02.000.0235, .02.000.0256, .02.000.0236, .02.000.0237, .02.000.0238, .02.000.0239, .02.000.0226, .02.000.0023, .02.000.0143, .02.000.0241, .03.000.0094, .02.000.0250; .02.000.0247; .02.000.0061; .02.000.0168; .02.000.0171; .03.000.0038; .02.000.0248; .02.000.0244, .02.000.0242, .02.000.0243, .02.000.0249, .02.000.0221, .02.000.0077, .02.000.0258, .02.000.0161, .02.000.0212, .02.000.0190, .02.000.0169, .02.000.0164, .02.000.0158, .02.000.0240, .02.000.0053, .02.000.0224, .02.000.0113, .02.000.0160, .02.000.0163, .02.000.0213, .02.000.0078, .02.000.0147, .02.000.0145, .03.000.0056, .03.000.0081, .03.000.0083, .03.000.0130, .03.000.0084, .03.000.0128, .03.000.0118, .01.000.0021, .03.000.0016, .01.000.0069, .03.000.0132, .03.000.0064, .03.000.0091, .03.000.0037, .03.000.0058, .01.000.0001, .01.000.0128.

Право користування цими земельними частками(паями) позивач обгрунтовує договорами оренди земельних часток(паїв) укладених до 31.01.2012 року, державними актами на право власності на земельні частки(паї) арендодавців, що підтверджують їх право власності на передані в оренду позивачу земельні частки(паї), лист третьої особи N 01-18/457 від 18.10.2007 року в якому вона вказує, що позивачем укладені договори оренди земельних часток(паїв) у кількості 353 штуки, які дійсні до 02.2012 року, площа сільськогосподарських угідь позивача складає 3094,97 га рилля, лист третьої особи N 01-18/463 від 02.11.2007 року з додатком 1 в якому вона надала відомості про кадастрові номери земельних часток(паїв), що знаходяться в оренді у позивача.

Заяву позивача було прийнято судом до розгляду.

Також позивач надав до суду клопотання про залучення до участі у справі у якості третіх осіб власників спірних земельних часток (паїв), право користування якими вимагає позивач.

Суд, розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі власників земельних часток(паїв) в якості третіх осіб, визнав його необгрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Також, позивач заявив клопотання про забезпечення позову, в якому просить суд вжити заходи щодо забезпечення позову з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

Вказане клопотання було задоволено судом ухвалою від 26.06.08.

Представник 3-ї особи в судове засідання не з"явився пояснень щодо обставин, викладених в позовній заяві 3-ю особою не надано.

Представник 1-го відповідача в судове засідання не з"явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про час та місце розгляду справи перший відповідач був повідомлений належним чином.

За таких обставин, справа розглядається в порядку, передбаченому ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Представник 2-го відповідача в судове засідання 04.07.08 не з"явився.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та враховуючи пояснення 2-го відповідача, надані в попередніх судових засіданнях, суд встановив наступне.

Позивачем було укладено з громадянами України договори оренди земельних часток (паїв) з кадастровими номерами: .03.000.0108, .03.000.0109, .02.000.0012, .01.000.0053, .01.000.0072, .02.000.0206, .01.000.0094, .02.000.0093, .01.000.0089, .02.000.0022, .01.000.0121, .03.000.0035, .02.000.0107, .02.000.0209, .02.000.0210, .03.000.0117, .02.000.0187, .03.000.0097, .02.000.0251, .02.000.0217, .02.000.0216, .02.000.0202, .02.000.0203, .02.000.0245, .01.000.0090, .02.000.0229, .02.000.0228, .02.000.0092, .02.000.0196, .02.000.0195, .02.000.0104, .02.000.0230, .02.000.0233, .02.000.0189, .02.000.0188, .02.000.0165, .01.000.0108, .02.000.0046, .02.000.0184, .03.000.0116, .03.000.0079, .01.000.0006, .02.000.0262, .02.000.0263, .01.000.0005, .02.000.0201, .02.000.0199, .02.000.0027, .01.000.0021, .01.000.0082, .01.000.0039, .01.000.0024, .02.000.0200, .01.000.0054, .03.000.0055, .03.000.0068, .02.000.0183, .02.000.0253, .01.000.0018, .01.000.0019, .02.000.0013, .03.000.0041, .02.000.0235, .02.000.0256, .02.000.0236, .02.000.0237, .02.000.0238, .02.000.0239, .02.000.0226, .02.000.0023, .02.000.0143, .02.000.0241, .03.000.0094, .02.000.0250; .02.000.0247; .02.000.0061; .02.000.0168; .02.000.0171; .03.000.0038; .02.000.0248; .02.000.0244, .02.000.0242, .02.000.0243, .02.000.0249, .02.000.0221, .02.000.0077, .02.000.0258, .02.000.0161, .02.000.0212, .02.000.0190, .02.000.0169, .02.000.0164, .02.000.0158, .02.000.0240, .02.000.0053, .02.000.0224, .02.000.0113, .02.000.0160, .02.000.0163, .02.000.0213, .02.000.0078, .02.000.0147, .02.000.0145, .03.000.0056, .03.000.0081, .03.000.0083, .03.000.0130, .03.000.0084, .03.000.0128, .03.000.0118, .01.000.0021, .03.000.0016, .01.000.0069, .03.000.0132, .03.000.0064, .03.000.0091, .03.000.0037, .03.000.0058, .01.000.0001, .01.000.0128.

Вказані договори оренди було укладено строком до 31.01.2012 р.

Згідно ст. 7 Розділа X Земельного кодексу України «Громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки»

Державними актами на право власності на земельні частки (паї), копії яких надано до матеріалів справи, підтверджується право власності громадян на передані в оренду позивачу земельні частки(паї).

Порядок укладення договорів оренди земельної частки (паю) урегульований указом Президента України від 3 грудня 1999 р. N1529/99 ( 1529/99 ) "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки" та постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2000 р. N 119 ( 119-2000-п ) "Про затвердження Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю)".

Договора оренди надані позивачем на підтвердження свого права користування земельними частками(паями) задовольняють вимогам цих законодавчих актів.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст .ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Токарівське», код 31369047, Харківська область, Дворічанський район, с. Токарівка, вул. Миру, буд. 21 право користування до 31.01.2012 року земельними частками (паями) з кадастровими номерами:

.03.000.0108, .03.000.0109, .02.000.0012, .01.000.0053, .01.000.0072, .02.000.0206, .01.000.0094, .02.000.0093, .01.000.0089, .02.000.0022, .01.000.0121, .03.000.0035, .02.000.0107, .02.000.0209, .02.000.0210, .03.000.0117, .02.000.0187, .03.000.0097, .02.000.0251, .02.000.0217, .02.000.0216, .02.000.0202, .02.000.0203, .02.000.0245, .01.000.0090, .02.000.0229, .02.000.0228, .02.000.0092, .02.000.0196, .02.000.0195, .02.000.0104, .02.000.0230, .02.000.0233, .02.000.0189, .02.000.0188, .02.000.0165, .01.000.0108, .02.000.0046, .02.000.0184, .03.000.0116, .03.000.0079, .01.000.0006, .02.000.0262, .02.000.0263, .01.000.0005, .02.000.0201, .02.000.0199, .02.000.0027, .01.000.0021, .01.000.0082, .01.000.0039, .01.000.0024, .02.000.0200, .01.000.0054, .03.000.0055, .03.000.0068, .02.000.0183, .02.000.0253, .01.000.0018, .01.000.0019, .02.000.0013, .03.000.0041, .02.000.0235, .02.000.0256, .02.000.0236, .02.000.0237, .02.000.0238, .02.000.0239, .02.000.0226, .02.000.0023, .02.000.0143, .02.000.0241, .03.000.0094, .02.000.0250; .02.000.0247; .02.000.0061; .02.000.0168; .02.000.0171; .03.000.0038; .02.000.0248; .02.000.0244, .02.000.0242, .02.000.0243, .02.000.0249, .02.000.0221, .02.000.0077, .02.000.0258, .02.000.0161, .02.000.0212, .02.000.0190, .02.000.0169, .02.000.0164, .02.000.0158, .02.000.0240, .02.000.0053, .02.000.0224, .02.000.0113, .02.000.0160, .02.000.0163, .02.000.0213, .02.000.0078, .02.000.0147, .02.000.0145, .03.000.0056, .03.000.0081, .03.000.0083, .03.000.0130, .03.000.0084, .03.000.0128, .03.000.0118, .01.000.0021, .03.000.0016, .01.000.0069, .03.000.0132, .03.000.0064, .03.000.0091, .03.000.0037, .03.000.0058, .01.000.0001, .01.000.0128.

Суддя