ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" липня 2008 р.

Справа № 01/41-91.

за позовом відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль”в особі Волинської обласної дирекції

до товариства з обмеженою відповідальністю “Глорія”, м.Луцьк

про розірвання договору оренди та виселення з орендованого приміщення

Суддя Якушева І.О.

Представники:

від позивача: Вржещ Л.В. (дов. від 21.12.2006р.)

від відповідача: М’яловіцький В.Л. (дов. від 02.06.2008р.),

Суть спору: позивач в позовній заяві на підставі ст.ст.316, 317, 319, 321, 325, 386, 651, 761, 762, 763, 770, 781, 782, 793 Цивільного кодексу України просить розірвати договір оренди, укладений між в/ч А 3186 і ТзОВ «Глорія», виселити відповідача з займаного приміщення, що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Винниченка, 8 та стягнути з відповідача: 2748,10 грн., з них: 2417,73 грн. заборгованості по орендній платі за період з 01.11.2007р. по 15.01.2008р., 28,14 грн. процентів річних за період з 15.01.2008р. по 21.05.2008р., 302,23 грн. збитків, завданих інфляцією, за період січень – квітень 2008р.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

В судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження у справі № 01/41-91 до розгляду пов’язаних з нею справ: № 6/60-75, № 6/78-92. На обгрунтування клопотання відповідач посилається на те, що право власності на будівлі гарнізонного будинку офіцерів та складу, що знаходяться в м.Луцьку по вул.Винниченка, 8, позивач набув в результаті укладення 19.12.2006 р. з приватним підприємством "Західна продуктова компанія" договорів купівлі-продажу зазначених об'єктів.

Приватне підприємство "Західна продуктова компанія" стало власником цих будівель внаслідок визнання господарським судом Волинської області (рішення від 4 грудня 2006 р. по справі № 7/173-75) дійсними договору №17/04-06а від 24.04.2006р. на спільне будівництво (реконструкцію) об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, та договору №19/05-06/02 від 18.05.2006р. про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договорі №17/04-06а від 24.04.2006р. на спільне будівництво (реконструкцію) об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, а також визнання за ПП "Західна продуктова компанія" права власності на будівлі, що знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Винниченка, 8, а саме: гарнізонний будинок офіцерів А-2, площею 2107,0 м.кв. та склад Б-1 площею 68,1 м.кв.

Проте постановою Вищого господарського суду України від 22.05.2007р. дане рішення було скасовано, а справу передано до господарського суду Волинської області на новий судовий розгляд, справі присвоєно № 6/60-75. ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" подало заяву про залучення до участі в цій справі в якості третьої особи з тих підстав, що воно набуло спірне майно у власність за договорами купівлі-продажу.

Крім цього, відповідач повідомив, що рішенням господарського суду Волинської області від 21.01.2008р. у справі №6/78-92 було задоволено позов військового прокурора Центрального регіону в інтересах держави в особі Міністерства Оборони України та визнано недійсними договір від 24.04.2006р. №17/04-06а на спільне будівництво (реконструкцію об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку шляхом пайової участі сторін, укладений Міноборони України в особі філії УСБУ, Укроборонбуд та ПП "Західна продуктова компанія" та договір від 18.05.2006р. №19/05-06/02 про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договорі від 24.04.2006р. №17/04-06а. Не погоджуючись із зазначеним рішенням, приватне підприємство "Західна продуктова компанія" та ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Волинської обласної дирекції оскаржили його в апеляційному порядку.

Відповідно до ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

З огляду на викладене, враховуючи те, що справи №01/41-91 і №6/60-75 є пов’язаними між собою, оскільки предметом розгляду у справі № 6/60-75 є законність набуття ПП "Західна продуктова компанія" права власності на будівлі, що знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Винниченка, 8, у якого ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" купив це майно, провадження у справі №01/41-91 слід зупинити до розгляду справи №6/60-75 господарським судом Волинської області та набранням рішенням у цій справі законної сили.

Керуючись ч.1 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Провадження у справі № 01/41-91 з у п и н и т и до розгляду господарським судом Волинської області справи № 6/60-75 за позовом ПП “Західна продуктова компанія” до КП “Волинське обласне бюро технічної інвентаризації”, Міністерства оборони України, м. Київ в особі філії Центрального спеціалізованого будівельного управління Міністерства оборони “УКРОБОРОНБУД”, третьої особи без самостійних вимог ВАТ "Райфайзен Банк Аваль", про визнання права власності.

2. Сторонам по справі повідомити господарський суд про результати розгляду справи № 6/60-75 після набрання рішенням у цій справі законної сили.

Суддя