ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

23.07.08р.

Справа № 16/154-08

За позовом Відкритого акціонерного товариства „Дніпроспецбуд”, м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Телерадіокомпанія „Приват ТБ Дніпро”, м. Дніпропетровськ

про стягнення 774 089 грн. 66 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Кочура С.В. –представник, дов. від 14.01.2008р. ;

Лазоренко В.П. –представник, дов. від 14.01.2008р. (був присутній у судовому засіданні 18.06.2008р.);

від відповідача: Каплан О.М. –представник, дов. від 21.05.2008р. (був присутній у судових засіданнях 08.07.2008р., 16.07.2008р. та 22.07.2008р.).

СУТЬ СПОРУ:

Згідно із статтею 77 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні було оголошено перерви до 22.07.2008р. та 23.07.2008р.

Позивач просить стягнути з відповідача 774 089 грн. 66 коп., що складає 762 004 грн. 80 коп. –заборгованості по орендній платі, яка виникла за оренду нежитлових приміщень відповідно до умов договору від 01.01.2006р. №4/01А та 12 084 грн. 86 коп. –пені.

Відповідач у відзиві (вх. № 10509 від 16.07.2008р.) на позов (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог) визнає заборгованість по договору оренди №4/01А перед позивачем.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.01.2006р. між позивачем –Відкритого акціонерного товариства „Дніпроспецбуд” (орендодавцем) та відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю "Телерадіокомпанії Приват ТБ Дніпро” (орендарем) було укладено договір оренди №4/01А (надалі –Договір), згідно з пунктів 1.1, 1.2 якого орендавець передає, а орендар приймає в тимчасове, строкове, латне користування нежилі приміщення загальною площею 688,8 кв.м (в тому числі, 10-й поверх –103 кв.м, 9-й поверх – 260,7 кв.м, 8-й поверх –313,0 кв.м, площа спільного користування –12 кв.м на 9-му поверсі), які розташовані за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І.Леніна, 29-а, які є власністю орендодавця; зазначене майно передається в оренду орендарю для здійснення господарської діяльності орендаря, а також для використання з метою, визначеною Статутом і реєстраційними документами орендаря;

- відповідно до пункту 2.2 зазначеного Договору майно вважається переданим в оренду орендарю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі майна;

- пунктами 3.1, 3.2 Договору встановлено, що загальна сума місячної орендної плати складає 29 360 грн. 40 коп., у т.ч. ПДВ; орендна плата сплачується орендарем у безготівковому порядку на рахунок орендодавця щомісячно не пізніше десятого числа поточного місяця;

- 27.12.2007р. між сторонами було укладено додаткову угоду №7 до договору оренди від 01.01.2006р. №4/01, відповідно до умов якої пункт 3.1 договору викладено у новій редакції, а саме передбачено, що загальна сума орендної плати в місяць становить 68 280 грн. з ПДВ;

- на виконання умов договору позивачем було передано відповідачу в тимчасове, строкове, платне користування майно - приміщення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Набережна ім. В.І.Леніна, 29-а, загальною площею 688,8 кв.м, у т.ч. 8-й поверх – 313,0 кв.м, 9-й поверх –260,7 кв.м, 10-й поверх –103 кв.м, площа спільного користування –12 кв.м, що підтверджується актом від 01.01.2006р. приймання-передачі майна по договору оренди майна №4/01А від 01 січня 2006р.;

- як вбачається з матеріалів справи відповідачем не було сплачено орендну плату за приміщення, що орендувалися, за січень 2007р. - червень 2008р. у сумі 762 004 грн. 80 коп.;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

- пунктом 3.4 Договору оренди від 01.01.2006р. №4/01А передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, сплачується орендодавцю з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочки ( не включаючи день оплати);

- отже, пеня становить 12 084 грн.86 коп. (з 11.01.2007р. по 30.06.2008р.).

З урахуванням викладеного позовні вимоги обґрунтовані, доведені матеріалами справи і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Телерадіокомпанія „Приват ТБ Дніпро” (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, 29а; ; п/р №6010 в КБ “Приватбанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305299) на користь Відкритого акціонерного товариства „Дніпроспецбуд” (49600, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, 29а; ; п/р6010 в КБ “Приватбанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305299) 762 004 грн. 80 коп. –боргу, 12 084 грн.86 коп. –пені, 7 740 грн. 88 коп. –витрати по сплаті держмита та 118 грн. 00 коп. –витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України

„ 30 „ липня 2007р.