ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.06.08 р.
Справа № 32/89пн

Господарський суд Донецької області
у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2. довіреність
від 07.05.08р.

від відповідача: Ландар Н.В.
довіреність від 27.03.08р.

у справі за позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1м. Волноваха

до відповідача: Волноваської
міської ради м. Волноваха

про визнання права власності.

Позивач, Суб'єкт підприємницької
діяльності ОСОБА_1м. Волноваха, 13.05.08р. звернувся до господарського  суду Донецької облас?ті з позовом до
Волноваської міської ради м. Волноваха про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог
позивач посилався на те, що відповідач відмовляється від реєстрації права
власності на спірне майно за СПД ОСОБА_1. у зв'язку з відсутністю у останнього
документів, які підтверджують право власності на земельну ділянку, надану під
відповідне до будівлі цільове призначення.

Відповідач, заперечуючи проти
позову, посилався на відсутність у позивача документів, необхідних для
оформлення права власності, а саме: акту про право власності на землю або
рішення про відведення земельної ділянки та акту комісії про прийняття об'єкта
і введення його в експлуатацію.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд встановив.

Розпорядженням Голови Волноваської
районної державної адміністрації Донецької області № 644 від 27.11.2000 позивачу
був наданий дозвіл на виконання проектно - вишукувальних робіт: проектування та
будівництво крамниці повсягденого попиту на приусадібній ділянці по АДРЕСА_1.

В подальшому, після розроблення
проектної документації, її погодження та затвердження, позивачу Інспекцією
державного архітектурно - будівельного контролю Волноваської районної державної
адміністрації був наданий дозвіл № 8 від 06.09.2001р. на виконання будівельних
робіт з будівництва магазину змішаної торгівлі по АДРЕСА_1 строком дії до
31.12.01р.

Для вчинення дій щодо будівництва
магазину змішаної торгівлі між позивачем та Малим підприємством „Будівельник”
був укладений договір підряду           №
6 від 17.09.01р.

Як вбачається з акту прийому -
здачі виконаних робіт за адресою: магазин по АДРЕСА_1будівництво спірного
об'єкту було завершено та об'єкт переданий замовнику (позивачу у справі)
24.11.03р.

Тобто, будівництво спірного об'єкту
нерухомості, магазину змішаної торгівлі по АДРЕСА_1, продовжувалось
здійснюватись після закінчення строку дії дозволу № 8 від 06.09.01р., без
належної пролонгації.

02.11.06р. між ОСОБА_3 та позивачем
був укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки, згідно якого
останній набув у власність земельну ділянку площею 0,0589га, цільове
призначення якої - будівництво, обслуговування жилого будинку, господарських
будівель і споруд.

Рішенням Волноваської міської ради
№ У/20 - 399 від 09.11.07р. був затверджений проект землеустрою по відводу
земельної ділянки ОСОБА_1. зі зміною її цільового призначення - для будівництва
магазину змішаної торгівлі, розташованого у м. АДРЕСА_1, та передано позивачу
земельну ділянку площею 0,0589га у власність для будівництва магазину змішаної
торгівлі, розташованого у м. АДРЕСА_1.

У технічному висновку, наданому
Акціонерним товариством закритого типу Проектно - виробничим підприємством
„Донбасреконструкція”, зазначено, що будівля, розташована по АДРЕСА_1,
запроектована і зведена у відповідності до діючих будівельних норм та правил, в
подальшому, може бути введена до експлуатації та експлуатуватись у
відповідності до свого цільового призначення.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено,
що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 3 ст. 376 ЦК України
передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст.
376 ЦК України).

Як вказано вище земельна ділянка,
на якій знаходиться збудований об'єкт нерухомості, позивачу була надана у
відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328,
376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих
доказів, вимоги позивача
обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають
віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392
ЦК України,  керуючись  ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1м. Волноваха до Волноваської міської
ради м. Волноваха про визнання права власності.

Визнати право власності за
Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_1; ІНН НОМЕР_1) на  нерухоме майно, будівлю магазину змішаної
торгівлі, що розташоване за адресою: м. АДРЕСА_1.

Повний текст рішення підписаний
25.06.07р.

Рішення набирає законної сили
07.07.08р.

Рішення може бути оскаржено в
Донецький апеляційний господарський суд
згідно розділу XII ГПК України.

Суддя