ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2008 р.

№ 3/284

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Остапенка М.І. (головуючий),

Харченка В.М.,

Борденюк Є.М.

розглянувши у відкритому

судовому засіданні у м. Києві

за участю представника позивача:

Ганченка М.О.

касаційну скаргу

Виробничо-збутового підприємства "Нафтогаз України" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України"

на постанову

від 08.04.2008

Київського апеляційного

господарського суду

у справі

№ 3/284

господарського суду

міста Києва

за позовом

Київської транспортної прокуратури в інтересах держави в особі Дочірньої компанії "Укртрансгаз" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України" в особі філії "Управління магістральних газопроводів "Київтрансгаз"

до

Виробничо-збутового підприємства "Нафтогаз України" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України"

про

звільнення приміщення та стягнення 22415,35 грн.

Представники прокуратури та відповідача в судове засідання не з’явилися, про час і місце слухання справи сторони були повідомлені належним чином.

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2006 року Київський транспортний прокурор звернувся в інтересах держави в особі дочірньої компанії "Укртрансгаз" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України" в особі філії "Управління магістральних газопроводів "Київтрансгаз" з позовом до виробничо-збутового підприємства "Нафтогаз України" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України", згідно якого, уточнивши в ході розгляду справи свої вимоги, просив зобов’язати відповідача звільнити нежитлове приміщення площею 610 м2 за адресою: м. Київ, вул. Кулібіна, 4/2-А, та передати його за актом приймання-передачі позивачу в особі філії "УМГ "Київтрансгаз", стягнути з відповідача 74782,98 грн. основного боргу по орендній платі за період з 01.10.2006 по 16.09.2007, 6441,17 грн. пені за період з 26.07.2007 по 21.01.2008, 14539,23 грн. інфляційних за період з серпня 2006 року по грудень 2007 року, 2249,38 грн. річних за період з 13.08.2006 по 21.01.2008 та 49984,54 грн. неустойки за невиконання відповідачем свого обов’язку щодо повернення орендованого приміщення.

Рішенням господарського суду міста Києва від 12.02.2008 у справі № 3/284 вимоги прокуратури про стягнення з відповідача неустойки за невиконання відповідачем обов’язку щодо повернення орендованого приміщення в сумі 49984,54 грн. визнано додатковою вимогою та не прийнято судом до розгляду. Позов задоволено. Зобов’язано ВЗП "Нафтогаз України" НАК "Нафтогаз України" звільнити нежитлове приміщення площею 610 м2 за адресою: м. Київ, вул. Кулібіна, 4/2-А, та передати його за актом приймання-передачі позивачу. Стягнено з ВЗП "Нафтогаз України" НАК "Нафтогаз України" на користь філії "Управління магістральних газопроводів "Київтрансгаз" 74782,98 грн. основного боргу, 6441,17 грн. пені, 2249,38 грн. річних та 14539,23 грн. інфляційних.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.04.2008, за тією ж справою, вищезазначене судове рішення залишено без змін.

У касаційній скарзі відповідач просить скасувати постанову апеляційного суду від 08.04.2008, рішення суду першої інстанції від 12.02.2008 в частині зобов’язання відповідача звільнити нежитлове приміщення та нарахування йому штрафних санкцій. Скарга мотивована тим, що постанова апеляційного суду прийнята з порушенням норм матеріального права, зокрема, ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

У відзиві на касаційну скаргу позивач просить постанову апеляційного суду залишити без змін, а касаційну скаргу відповідача –без задоволення.

Заслухавши доповідача, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши правильність застосування Київським апеляційним господарським судом норм процесуального та матеріального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не підлягає.

До такого висновку суд дійшов на підставі наступного.

Як встановлено судом апеляційної інстанції, згідно з умовами договору суборенди нежитлового приміщення № 03-08-423 від 16.11.2005, в редакції протоколу розбіжностей, позивач, як орендар, передав, а відповідач, як суборендар, прийняв в строкове платне користування разом із земельною ділянкою нежитлове приміщення загальною площею 610 м2, яке знаходиться на балансі Київського державного авіаційного заводу "Авіант" за адресою: м. Київ, вул. Кулібіна, 4/2-А. Умовами договору встановлено, що цей договір укладено строком на одинадцять місяців і діє з 16.11.2005 до 16.10.2006 включно.

У зв’язку із тим, що ні одна із сторін за договором не зверталась до іншої із заявою про припинення або зміну умов договору суборенди протягом місяця після 16.10.2006, договір № 03-08-423 був продовжений на тих самих умовах і на такий самий строк, тобто до 16.09.2007 включно.

Умовами договору також було передбачено, що відповідач протягом трьох днів з моменту закінчення строку суборенди приміщення, повертає його позивачу за актом приймання-передачі; протягом терміну, передбаченого цим договором, відповідач зобов’язаний залишити орендоване приміщення та підготувати його до передачі позивачу. Приміщення, що орендується, вважається поверненим позивачу з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі; відповідач зобов’язаний у разі припинення або розірвання договору повернути позивачу це приміщення у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу.

Пунктом 5.1 вказаного договору № 03-08-423 в редакції протоколу розбіжностей встановлено, що розмір орендної плати за приміщення та за земельну ділянку становить 66920,51 грн. за один рік.

Листами від 21.02.2006 та від 27.02.2006 сторонами в порядку, встановленому ст. 188 ГК України, внесені зміни до п. 5.3 договору № 03-08-423 та передбачено, що орендну плату за цим договором суборендар перераховує щомісяця, не пізніше 12 числа наступного за звітним місяцем.

Умовами договору також передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату перерахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Апеляційним судом також було встановлено, що листом від 23.08.2007 позивач повідомив відповідача про те, що договір суборенди нежитлового приміщення № 03-08-423 від 16.11.2005 припиняє свою дію з 17.09.2007 і не буде пролонгований на наступний термін; також в листі містилась вимога звільнити 19.09.2007 орендоване приміщення.

Крім того, позивач направив відповідачу лист від 28.09.2007, в якому повідомив про те, що договір № 03-08-423 суборенди нежитлового приміщення по вул. Кулібіна 4/2-А в м. Києві припинив свою дію, внаслідок чого відповідач перебуває у вказаному приміщенні без належних правових підстав.

У зв’язку із невиконанням відповідачем зобов’язання щодо повернення позивачу орендованого приміщення та несплатою ним орендної плати за період з 01.10.2006 по 16.09.2007, прокурор звернувся до господарського суду із цим позовом.

Вищенаведеним обставинам, які повністю відповідають наявним матеріалам справи, апеляційний суд дав належну оцінку, і з урахуванням вимог ст.ст. 526, 625, 629, 763, 764, 785 ЦК України, ст.ст. 193, 283, 284, 291 ГК України, ст.ст. 17, 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", дійшов до правильного висновку про наявність правових підстав для задоволення позову шляхом зобов’язання відповідача звільнити нежитлове приміщення площею 610 м2 за адресою: м. Київ, вул. Кулібіна, 4/2-А, та передати його за актом приймання-передачі позивачу. У цьому ж зв’язку, суд обґрунтовано стягнув з ВЗП "Нафтогаз України" НАК "Нафтогаз України" на користь філії "Управління магістральних газопроводів "Київтрансгаз" 74782,98 грн. основного боргу за період з 01.10.2006 по 16.09.2007, 6441,17 грн. пені за період з 26.07.2007 по 21.01.2008, 14539,23 грн. інфляційних за період з серпня 2006 року по грудень 2007 року, 2249,38 грн. річних за період з 13.08.2006 по 21.01.2008.

Твердження відповідача, згідно яких він заперечував проти стягнення з нього інфляційних, річних та пені, вказуючи на те, що вони нараховані в період дії мораторію на задоволення вимог кредиторів у зв’язку з порушенням справи № 23/553 про визнання його банкрутом, правомірно не були взяті до уваги судом апеляційної інстанції, оскільки, з урахуванням вимог ст. 549 ЦК України, ст.ст. 230, 236 ГК України, три проценти річних та інфляційні, щодо даного випадку, є поточною заборгованістю відповідача, у зв’язку із чим дія мораторію, передбаченого п. 4 ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" щодо них не поширюється.

Враховуючи вищезазначене, а також приймаючи до уваги, що інші наведені у касаційній скарзі доводи висновків суду апеляційної інстанції не спростовують, суд не приймає їх до уваги і вважає, що оскаржувана постанова відповідає вимогам діючого законодавства і підстав для її скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Виробничо-збутового підприємства "Нафтогаз України" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України" залишити без задоволення.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 08.04.2008 у справі № 3/284 залишити без змін.

Головуючий           Остапенко М.І.

Суддя           Харченко В.М.

Суддя           Борденюк Є.М.