ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"02" червня 2008 р.

Справа № 11/47-08-520

За позовом: Прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Державного комітету України з водного господарства в особі Державного регіонального проектно-вишукувального інституту „Укрпівдендіпроводгосп”.

До відповідача: Колективного підприємства фірми „Содружество”;

про стягнення 2654,40 грн.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від прокуратури: Болгар А.В., Бистревська О.С. (за дорученням);

Від позивача: Бестужев М.Л. (за довіреністю);

Від відповідача: не з'явився;

Суть спору: 04.03.2008 р. за вх. № 1129 Прокурор Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Державного комітету України з водного господарства в особі Державного регіонального проектно-вишукувального інституту „Укрпівдендіпроводгосп” (далі –Позивач) звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Колективного підприємства фірми „Содружество” (далі –Відповідач) про стягнення 2654,40 грн.

Прокурор позовні вимоги підтримує, 05.05.2008 р. за вх. № 8968 надав уточнення до позовних вимог.

Позивач на позовних вимогах наполягає, 07.04.2008 р. за вх. № 7051 надав письмові пояснення у справі.

Відповідач в судові засідання від 26.03.2008 р., 07.04.2008 р., 18.04.2008 р., 05.05.2008 р., 21.05.2008 р. та 02.06.2008 р. не з’явився, представників не направив, відзив на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Прокуратурою Малиновського району м. Одеси проведено перевірку за додержанням законів, що стосуються орендних відносин в Державному регіональному проектно-вишукувальному інституті "Укрпівдендіпроводгосп", перевіркою встановлено, що між сторонами 01.04.2003 р. був укладений договір оренди нежилого приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 13, поверх III (цоколь, підвал) загальною площею 18 кв.м., під офіс терміном до 01.04.2007 р.

Пунктом 3.2. зазначеного Договору оренди від 01.04.2003 р. оренда плата за базовий місяць оренди складає 214,58 грн.

Як зазначає прокурор, в порушення вимог ст.ст. 762, 798 ЦК України, ст.ст. 10, 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Відповідач у встановлені договором строки не проводить оплату орендної платні за користування орендованим приміщенням, в результаті чого утворилась заборгованість, у розмірі 2654,40 грн., що на його думку підтверджується листом №001/1407-ОД/к3 від 09.11.2007 р. та рахунками, виставленими КП фірмі „Содружество”.

Посилаючись на порушення Відповідачем умов укладеного сторонами Договору, Прокурор просить суд стягнути з КП фірми „Содружество” заборгованість з орендної плати у розмірі 2654,40 грн., яка утворилась внаслідок неналежного виконання Відповідачем умов Договору від 01.04.2003 р.

Позивач 07.09.2008 р. за вх. № 7051 надав письмові пояснення у справі, в яких зазначив, що відповідно до п. 3.5. Договору Відповідач повинен в строк до 10 числа поточного місяця сплачувати орендну плату у розмірі встановленому п.п. 3.2., 3.3. Договору. Однак у період з вересня 2006 р. по січень 2007 р. включно у Відповідача, у зв’язку з несплатою, виникла заборгованість у розмірі 2654,40 грн.

Прокурор, 05.05.2008 р. за вх. № 8968 надав уточнення позовних вимог, в яких зазначає, що згідно додаткової угоди від 01.02.2004 р. до договору оренди від 01.04.2003 р. орендна плата та накладні затрати за базовий місяць оренди складають 133,92 грн., а заборгованість складає 2654,40 грн.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 Цивільного кодексу України).

01.04.2003 р. між Державним регіональним проектно-вишукувальним інститутом „Укрпівдендіпроводгосп” та Колективним підприємством фірмою „Содружество” був укладений договір оренди нежилого приміщення.

Відповідно до п.1.1. зазначеного Договору Орендодавець (Позивач) здає, а Орендар (Відповідач) приймає у строкове користування нежитлове приміщення за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Гайдара, 13, поверх III (цоколь, підвал) загальною площею 18 кв.м. під офіс.

Строк оренди складає 4 роки з 01.04.2003 р. по 01.04.2007 р. (п.1.3. Договору).

Відповідно до п. 3.2. Договору орендна плата за базовий місяць оренди (лютий 2003) складає 214,58 грн. За наступні місяці вона (орендна плата) корегується с урахуванням щомісячного індексу інфляції, встановленому Державним комітетом статистики

Згідно п. 3.5. Договору Орендар вносить орендну плату щомісячно до 10 числа поточного місяця. Орендна плата вноситься Орендарем незалежно від результатів його господарської діяльності.

Також сторонами 01.02.2004 р. був укладений Договір, відповідно до п.2.4. якого Орендар зобов’язався відшкодовувати накладні витрати в сумі 99,00 грн. в місяць, окрім того і ПДВ. (п.1.4. Договору)

Додатковою угодою № 2 від 01.03.2005 р. до вищезазначеного Договору, пункт 2.4. Договору від 01.02.2004 р. було викладено в наступній редакції: „За орендоване нежиле приміщення Орендар зобов’язується відшкодовувати накладні витрати в сумі 133,92 грн., окрім того ПДВ”.

У відповідності до п. 2.2. Договору від 01.02.2004 р. відшкодування витрат на комунальні послуги здійснюється Орендарем згідно рахунків Орендодавця.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193).

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб’єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

З наявних матеріалів справи вбачається, що Позивачем в період з вересня 2006 р. по січень 2007 р. виставлялись Відповідачу рахунки на оплату орендної плати, накладних витрат та комунальних платежів, проте в порушення умов договору, сплачені КП фірма „Содружество” не були.

На день подачі позову наявна заборгованість Відповідача складає 2654,40 грн.

Наданий Позивачем розрахунок заборгованості (а.с.47) суд вважає обґрунтованим та здійсненим згідно вимог діючого законодавства.

Відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення, направлені за юридичною адресою Відповідача (відповідь Головного управління статистики в Одеській області від 03.04.2008 р. № 01-02-110-827) від 26.03.2008 р., 07.04.2008 р., 18.04.2008 р., 05.05.2008 р., 21.05.2008 р. та 02.06.2008 р. не з’явився, представників не направив, відзиву на позов не надав, своїм правом на захист не скористався.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, як обґрунтовані та підтвердженими наявними матеріалами справи.

Судові витрати по сплаті державного мита, інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести на Відповідача, згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Колективного підприємства фірми „Содружество”(65078, м. Одеса, вул. Гайдара, 13, код 20984033, п/р 1 в КБ „Приватбанк” м. Одеса) на користь Державного регіонального проектно-вишукувального інституту „Укрпівдендіпроводгосп” (65078, м. Одеса, вул. Гайдара, 13, код 01037904, р/р 321 в філії ВАТ Державного експортно-імпортного банку україни м. Одеси, МФО 328618) –2654,40 грн.;

3.          Стягнути з Колективного підприємства фірми „Содружество”(65078, м. Одеса, вул. Гайдара, 13, код 20984033, п/р 1 в КБ „Приватбанк” м. Одеса):

-          до Державного бюджету України (п/р 0008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, ) 102 грн. держмита;

-          до Державного бюджету України (п/р 0008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, , КБК 22050000, символ звітності банку 259) - витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                               Власова С.Г.

Рішення підписане 06.06.2008 р. в порядку статті 85 ГПК України.