ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" липня 2008 р.

Справа № 06/7-90

Суддя господарського суду Волинської області Дем’як В.М., розглянувшисправу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Лучеськ - ТВ”м. Луцьк

до відповідача Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради, м. Луцьк

про внесення змін та доповнень до договору

зустрічним позовом Прокурора м. Луцька в інтересах держави та територіальної громади м. Луцька в особі відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Лучеськ – ТВ”

про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 1067 від 23.05.2007р.

за участю представників сторін:

від ТзОВ “Лучеськ - ТВ”: не прибув

від Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради: Шевчук Ю.В. (дов. № 1.1-16/2279 від 30.11.2007р.)

в судовому засіданні взяв участь помічник прокурора м. Луцька - Бурда Д.П. (дов. № 130 від 15.01.2008р.)

Суть спору: позивач по первісному позову - Товариство з обмеженою відповідальністю “Лучеськ - ТВ” звернувся з позовом до відповідача по первісному позову - Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради та просить внести зміни та доповнення в договір оренди нежитлових приміщень від 23.05.2007р. Дані приміщення (52/100) кінотеатру “Промінь” перебувають в комунальної власності, загальною площею 2525,7 м.кв., знаходиться за адресою: м. Луцьк, пр. Грушевського,2.

В обгрунтування позовних вимог посилається на договір оренди нежитлових приміщень комунальної власності від 23.05.2007р. (а.с.23-28); акт прийому – передачі не5житлового приміщення за адресою м. Луцьк, пр. Грушевського, 2 від 20.08.2007р. (а.с.29).

Прокурора м. Луцька в інтересах держави та територіальної громади м. Луцька в особі відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради у зустрічних позовних вимогах просить стягнути з ТзОВ «Луцеськ - ТВ» в користь відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради заборгованість по орендній платі згідно договору оренди № 1067 від 23.05.2007р. в сумі 295 801 грн. 73 коп.; розірвати вказаний договір; зобов’язати ТзОВ «Лучеськ – ТВ» повернути приміщення кінотеатру «Промінь» загальною площею 2 527,7кв.м, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, пр. Грушевського, 2 орендодавцю - відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради.

В обгрунтування позовних вимог посилається на:

- ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п.п. 9.3.4, 9.4.5 договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності № 1067 від 23.05.2007р., якими встановлено, що договір підлягає розірванню та припиняється у випадку заборгованості більше трьох місяців;

- ст. 782 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плат за користування протягом трьох місяців підряд; у разі відмови наймодавця від договору найму, договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору;

- лист Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради № 180 від 07.04.2008р. про намір захисту своїх прав в судовому порядку в разі невиконання ТзОВ «Лучеськ – ТВ» своїх майнових зобов’язань по вказаному договору оренди.

ТзОВ «Лучеськ – ТВ» на вимогу ухвали суду від 17.06.2008р. письмових пояснень, заперечень по суті заявленої позовної заяви не подав. Разом з тим, заявив клопотання № 8 від 23.07.2008р. про відкладення розгляду справи у зв’язку проведенням сторонами переговорів з приводу мирного врегулювання спору та неможливістю прибути в судове засідання його повноважного представника.

Представник прокуратури та відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Оскільки явка представників сторін в судове засідання була визнана обов'язковою та враховуючи неподання витребовуваних доказів по справі, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на підставі п.1, 2 ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п. п. 1, 2 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 31.07.2008р. на 11:30 год.

2. ТзОВ “Лучеськ - ТВ”подати суду письмові пояснення, заперечення по суті заявленої зустрічної позовної заяви.

3. Явка повноважних представників сторін в судове засідання обов’язкова.

Суддя                                                    В.М.Дем'як