ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"13"
травня 2008 р.

Справа
№ 14/359

За
позовом Військового
прокурора Хмельницького гарнізону в інтересах держави в особі органу
уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах Хмельницької філії
Концерну „Військторгсервіс” м. Хмельницький

до Приватного підприємця ОСОБА_1 м.
Хмельницький

про стягнення 3 907,40 грн. та
розірвання договору оренди №112/36 від 30.12.03р.

Суддя  Гладюк Ю.В.

представники:

від
позивача: Шведюк
Н.В. -за дорученням №7 від 08.02.08р.

від
відповідача: не
з'явився

за
участю: Стражник
О.В. -старший помічник військового прокурора Хмельницького гарнізону

Суть
спору: Позивач з
врахуванням уточнень просить стягнути з відповідача 3 907,40 грн. заборгованості
за лютий -березень 2008р., внаслідок неналежного виконання договору оренди
приміщення №112/36 від 30.12.03р. та розірвати даний договір.

Повноважний
представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить
позов задовольнити

Відповідач
відзив на позов не подав, повноважного представника для участі в судовому
засіданні не направив, причини неявки не повідомив.

За
таких обставин суд розглядає справу в порядку ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України,  за
наявними матеріалами.

Розглядом
матеріалів справи встановлено, що 30.12.03р. між Державним підприємством
Міністерства Оборони України „Управління торгівлі Західного оперативного
командування” Концерну „Військторгсервіс” в особі начальника „Хмельницький
військовий торг №48” з однієї сторони та відповідачем і ПП ОСОБА_2. укладено
договір оренди приміщення №112/36.

Згідно
із п.1.1 зазначеного договору орендарі прийняли в строкове платне користування
частину 1-го поверху їдальні загальною площею 126,5 кв.м. за адресою м. Хмельницький,
АДРЕСА_1

Орендна
плата, згідно з п. 3.1 та п. 3.2 договору, визначається на підставі Методики
розрахунку орендної плати, затвердженої КМУ і складає 5 397,84 грн.  (без урахування індексу інфляції та ПДВ).

Відповідно
до умов договору (п.3.2 договору), орендна плата перераховується орендодавцю не
пізніше 25 числа поточного місяця з урахуванням індексу інфляції.

Також
відповідно до п.3.2 договору відповідач зобов'язувався щомісячно сплачувати
понад орендну плату експлуатаційні витрати, комунальні послуги згідно діючих
тарифів на підставі виставлених рахунків.

14.12.04р.
ПП ОСОБА_2. і ПП ОСОБА_1 направили орендодавцю заяви в яких зазначали, що у
зв'язку з припинення ОСОБА_2. підприємницької діяльності, всі права та
обов'язки по договору №112/36 від 30.12.03р. переходять до ПП ОСОБА_1.

Додатковий
договір від 30.05.07р. до договору №112/36 від 30.12.03р. підписував один
відповідач.

Однак
відповідач не виконував в повному обсязі умови договору.

У
зв'язку з цим позивачем подано позов.

Відповідно
до наказу генерального директора Концерну „Військторгсервіс” від 30.11.07р.
№173 Хмельницька філія Концерну „Війсьторгсервіс” визначена правонаступником
всіх майнових прав та обов'язків дирекції „Хмельницький військовий торг №48”
філії „Управління торгівлі Західного оперативного командування” Концерну
„Військторгсервіс”.

Позивачем
21.08.07р. направлялась відповідачу претензія №109 та лист-претензія №166 від
01.10.07р. з вимогою погасити заборгованість, які останнім були залишені без
відповіді.

Станом
на момент розгляду справи заборгованість відповідача перед позивачем складає 3
907,40 грн.

Відповідно
до ч.3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”,
орендар  зобов'язаний  вносити орендну плату своєчасно і у повному
обсязі.

Відповідно
до ч.1 ст.19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”
орендар  за користування об'єктом
оренди  вносить  орендну плату
незалежно  від  наслідків
господарської діяльності.

Відповідно
до ч.2 ст. 175 Господарського
кодексу  України майнові зобов'язання,
які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним
кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським
кодексом України.

Згідно
до ст.ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений
строк.

Відповідно
до ст.26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” на  вимогу однієї із сторін договір оренди може
бути достроково розірвано за рішенням суду, у разі невиконання сторонами  своїх
зобов'язань. Аналіз проведення відповідачем орендних платежів свідчить
про постійне порушення останнім строків внесення орендної плати та розміру, що
в свою чергу свідчить про неналежне виконання договірних зобов'язань.

Позов
обґрунтований, підтверджений належними доказами і підлягає задоволенню з
покладанням судових витрат на відповідача.

Керуючись
п.2 ст. 175, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 44, 49, 78, 80, 82, 84, 116 Господарського  процесуального  кодексу
України,

В И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Розірвати договір оренди №112/36 від
30.12.03р., укладений між Державним підприємством Міністерства Оборони України
„Управління торгівлі Західного оперативного командування” Концерну
„Військторгсервіс” в особі начальника „Хмельницький військовий торг №48” та
Приватним підприємцем ОСОБА_1м. Хмельницький

Стягнути
з Приватного
підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький (АДРЕСА_2, відомості про банківські рахунки
відсутні, інд. код НОМЕР_1) на користь Хмельницької філії Концерну
„Військторгсервіс” м. Хмельницький (вул. Ватутіна, 5, р/р 1505 в
Хмельницькій філії Приват Банку, МФО 315405) -3 907,40 грн. заборгованості.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 м.
Хмельницький (АДРЕСА_2, відомості про банківські рахунки відсутні, інд. код
НОМЕР_1)  в доход державного бюджету по
коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, р/р 0002
УДК у м. Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області,  МФО 815013
державне мито в розмiрi  102
грн.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 м.
Хмельницький (АДРЕСА_2, відомості про банківські рахунки відсутні, інд. код
НОМЕР_1) в доход державного бюджету на
р/р 0002 ГУ ДКУ у Хмельницькій області м. Хмельницький, код
бюджетної класифікації 22050000, МФО 815013, ) 118 грн.  витрат на інформаційно - технічне
забезпечення   судового процесу.

Видати
накази.

Суддя                                                                      Ю.В. Гладюк