СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"05"
травня 2008 р.

справа
№ 20-9/371

За
позовом Приватного підприємства “Предприятие материально-технического
обеспечения “Автоснаб”

до
фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1

про  визнання права власності

суддя Рибіна С. А.

представники
сторін:

від
позивача -
Васильченко Є.О, довіреність б/н від 19.12.2007;

від
відповідача  -  ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1 виданий 03.10.1995.

Суть
спору:

Приватне
підприємство “Предприятие материально-технического обеспечения “Автоснаб”
звернулося до господарського суду міста Севастополя із позовом до фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1 про виділення в натурі частки з майна, яке
знаходиться у сумісній  частковій
власності та визнання права власності.

Ухвалою суду від 29.11.2007 порушено
провадження у справі, судовий розгляд призначений на 21.12.2007.

Ухвалою
від 16.01.2008 суд призначив по справі будівельно-технічну судову
експертизу.

09.04.2008
матеріали справи повернені на адресу суду Севастопольським відділенням
Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз разом з висновком
експерта (вх. № 6505).

Ухвалою
від 16.04.2008 провадження по справі поновлено, судовий розгляд призначений на
05.05.2008.

Представник
позивача у судовому засіданні 05.05.2008 надав суду копію гарантійного
зобов'язання, згідно якого зобов'язується виконати роботи щодо обладнання
санвузла в приміщенні складу лит. “В” площею 329,2 кв.м., розташованого за
адресою: м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А, яке належить відповідачу,
протягом одного року з моменту направлення даного  зобов'язання відповідачу.

Відповідач
зазначене гарантійне зобов'язання одержав та надав суду заяву про визнання
позовних вимог в повному обсязі з урахуванням зобов'язань за гарантійним листом
позивача.

Згідно
статей 20, 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам
роз`яснені  їх процесуальні  права та обов`язки.

За
клопотанням сторін, відповідно до статті 10 Конституції України, статті 10
Закону України “Про судоустрій України”, пояснення по справі надавалися ними
російською мовою.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши
надані докази, заслухавши пояснення представників сторін,  суд, встановив:

Об`єкт
нерухомості, розташований за адресою: м. Севастополь, вул. Фіолентовське шосе,
б. 9-А, в цілому належав Товариству з обмеженою відповідальністю “Влана” на
праві власності на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого ДКП БТІ та
ДРОНМ м. Севастополя 06.12.1997 на підставі розпорядження Севастопольської
міської державної адміністрації №2113-р від 25.11.1997 і записаного в
реєстровій книзі № 8 під реєстровим номером № 1647.

05.05.2005
за договором купівлі-продажу, реєстраційний номер (1484), Приватним
підприємством “Предприятие материально-технического обеспечения “Автоснаб” було
придбане 23/100 часток об`єкту нерухомого майна, яке розташоване за адресою:
м.Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А, а саме: склад літ. “Г” із прибудовою
літ. “г” загальною площею 360,7 м2.

06.05.2005
ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя зареєстровано договір купівлі-продажу  та перехід права власності на 23/100 частки
об`єкту нерухомого вищезазначеного майна, про що був зроблений в реєстровій
книзі № 9  запис під реєстровим номером №
1647.

02.03.2006
за договором купівлі-продажу, реєстраційний номер (675), Приватним
підприємством “Предприятие материально-технического обеспечения “Автоснаб” було
придбане 56/100 часток об`єкту нерухомого майна, яке розташоване за адресою:
м.Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А, а саме: адміністративно-побутовий
корпус літ. “Б” площею 366,00 м2, торгівельний павільйон літ. “Б1”
площею 466,00 м2, прибудови літ. “б” площею 27,80 м2,
загальною площею 859,00 м2, навіс літ. “б1”.

07.03.2006
ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя зареєстровано договір купівлі-продажу  та перехід права власності на 56/100 часток
об`єкту нерухомого вищезазначеного майна, про що був зроблений в реєстровій
книзі № 9  запис під реєстровим номером №
1647.

Фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_1 належить на праві власності 21/100 часток об`єкту
нерухомого майна, яке розташоване за адресою: м.Севастополь, Фіолентовське
шосе, 9-А, а саме: склад літ. “В” площею 329,2 м2 на підставі
договору купівлі-продажу приміщення складу, реєстраційний номер 3807.

06.12.2001
ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя зареєстровано договір купівлі-продажу  та перехід права власності на 21/100 часток
об`єкту нерухомого вищезазначеного майна, про що був зроблений в реєстровій
книзі  10
запис під реєстровим номером № 908.

У
зв`язку з тим,  що об`єкт складався з
окремо розташованих  будівель, власник
будівель визначив частки, які відповідають кожній окремій будівлі, та
реалізував відповідні долі позивачу та відповідачу.

Після
укладення договорів купівлі-продажу на частини об`єкту, позивач та відповідач
стали власниками майна, яке знаходиться у спільній частковій власності.

У
зв'язку з тим, що сторони не дійшли згоди щодо розділу майна, позивач звернувся
до суду з даним позовом.

16.01.2008 позивач заявив клопотання про
призначення по справі судової експертизи та запропонував ряд питань, які на
його думку потрібно поставити перед судовим експертом (вх.№ 769).

Ухвалою
від 16.01.2008 призначено по справі № 20-9/371 будівельно-технічну
судову експертизу.

09.04.2008
матеріали справи повернені на адресу суду Севастопольським відділенням
Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз разом з висновком
експерта (вх. № 6505).

Висновком
експерта № 65 від 19.03.2008 встановлена можливість проведення розподілу
нерухомого майна згідно запропонованого позивачем та визначеного в питаннях
суду варіанту без виплати компенсації співвласникам у відповідності з
ідеальними частками. Але при цьому необхідно влаштовувати приміщення санвузла у
склад літ. “В” площею 329,2 м2, відповідно до вимог п. 7.1, 7.3 ДБН
В.2-9-99 «Громадські будинки та споруди».

Представник
позивача у судовому засіданні 05.05.2008 надав суду копію гарантійного
зобов'язання, згідно якого зобов'язується виконати роботи щодо обладнання
санвузла в приміщенні складу лит. “В” площею 329,2 кв.м., розташованого за
адресою: м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А, яке належить відповідачу,
протягом одного року з моменту направлення даного  зобов'язання відповідачу.

Відповідач
зазначене гарантійне зобов'язання одержав, погодився з ним та надав суду заяву
про визнання позовних вимог в повному обсязі з урахуванням зобов'язань за
гарантійним листом позивача.

Суд
вважає  вимоги позивача такими, що
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України,
прийнятого 16.01.2003, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних
правовідносин, що виникли після набрання Цивільним кодексом України чинності,
тобто після 01.01.2004.

Даний
спір виник після  01.01.2004,  у зв'язку з чим суд при розгляді спору
керується Цивільним кодексом України в редакції 2003 року.

Згідно
статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать право володіння,
користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно
до п. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Представники
сторін проти виділення в натурі частини з майна, яке знаходиться у
сумісній  частковій власності у
встановленому експертом вигляді та визнання права власності на нього не
заперечують.

Відповідно
до ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової
власності на нього припиняється.

У
відповідності із статтею 78 Господарського процесуального кодексу України, суд
встановив, що дії відповідача щодо визнання позову не суперечать законодавству
та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Таким
чином, суд розглянувши матеріали справи, вважає позовні вимоги Приватного
підприємства “Предприятие материально-технического обеспечения “Автоснаб” до
фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про виділення частки в натурі та визнання
права власності такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги вищевикладене, керуючись
ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України  , суд, -

В И Р І Ш И В :

1.
Позов задовольнити.

2.
Виділити в натурі 79/100 часток об`єкту нерухомого майна,  яке
знаходиться у сумісній частковій власності та належить Приватному
підприємству “Предприятие материально-технического обеспечения “Автоснаб”
(99053, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А, ),
розташоване за адресою: м.Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А та складається з
адміністративно-побутового корпусу літ. “Б” площею 366,00 м2,
торгівельного павільйону літ. “Б1” площею 466,00 м2, прибудови літ.
“б” площею 27,80 м2, навіс літ. “б1”, склад літ. “Г” із прибудовою
літ. “г”  площею 360,70 м2.

3.  Визнати за Приватним підприємством
“Предприятие материально-технического обеспечения “Автоснаб” (99053, м.
Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А, ) право власності на
нерухоме майно загальною площею 1220,50 м2, яке складається з
адміністративно-побутового корпусу літ. “Б” площею 366,00 м2,
торгівельного павільйону літ. “Б1” площею 466,00 м2, прибудови літ.
“б” площею 27,80 м2, навіс літ. “б1”, склад літ. “Г” із прибудовою
літ. “г” загальною площею 360,7 м2, яке  розташоване за адресою: м.Севастополь,
Фіолентовське шосе, 9-А, як на відокремлений об`єкт нерухомості.

4.
Виділити в натурі 21/100 частку об`єкту нерухомого майна,  яке
знаходиться у сумісній частковій власності фізичної особи - підприємцю
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1), яке розташоване за адресою: м.Севастополь, Фіолентовське
шосе, 9-А, на нерухоме майно, яке складається зі складу літ. “В” площею 329,2 м2,

5.
Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) право власності на
склад літ. “В” площею 329,2 м2,
як на відокремлений об`єкт нерухомості.

Суддя
С.А. Рибіна

Рішення оформлено
згідно  зі ст. 84 Господарського

процесуального кодексу
України та  підписано  12.05.2008.

Розсилка:

1.
позивач - ПП “Предприятие материально-технического обеспечения
“Автоснаб”(99053, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 9-А)

2.
відповідач -ФОП ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

3. справа

4. наряд