ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"11" серпня 2008 р.

справа № 5020-5/219

За позовом: Українського державного підприємства поштового зв’язку „Укрпошта” в особі Севастопольської дирекції (99011 м. Севастополь, вул. В. Морська, 21)

до Приватного підприємства „Гірський перевал” (м. Севастополь, вул. Степаняна, б. 15, кв. 36; 99003 м. Севастополь, пров. Язоновський, 15)

про стягнення заборгованості в розмірі 17937,41 грн.

Суддя Євдокимов І.В.

Представники сторін:

Позивач: Вяткіна О.О., довіреність № 162 від 14.02.2008;

Відповідач: не з’явився.

Суть спору:

Позивач, Українське державне підприємство поштового зв’язку „Укрпошта” в особі Севастопольської дирекції”, звернувся до суду з позовом до відповідача, Приватного підприємства „Гірський перевал”, про стягнення заборгованості в розмірі за договором оренди № 574-22-39/07 від 22.08.2007 в розмірі 17937,41 грн., з яких: 17710,98 грн. – основана заборгованість, 226,43 грн. - штрафні санкції.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідачем належним чином не виконувались обов’язки щодо внесення орендної плати та інших платежів.

Відповідач в судове засідання не з’являвся, відзив на позовну заяву не надав, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином у встановленому порядку, про причини неявки суд не повідомив.

Представнику позивача в судовому засіданні роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Суд визнав можливим розглянути справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши надані позивачем докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

22.08.2007 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в АРК і м. Севастополі (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) укладений договір оренди нерухомого майна № 574-22-39/07 зі строком дії до 22.08.2008.

Відповідно до п. 1.1 договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно –вбудовані нежитлові приміщення на першому поверху двохповерхового будинку відділення поштового зв’язку № 59 загальною площею 105,4 кв.м., розташоване за адресою: м. Севастополь, пр. Гер. Сталінграду., 56, яке знаходиться на балансі позивача.

Згідно з п. 3.1 договору оренда плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, та складає без ПДВ за перший місяць оренди (серпень 2006 року) 644,55 грн.

Відповідно до п.п. 3.2, 3.3 договору оренда плата за кожний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць та перераховується в державний бюджет та балансоутримувачу в співвідношенні 70% / 30% не пізніш 12 числа місяця наступного за звітним.

Вказане майно передано відповідачу згідно з актом прийому-передачі від 22.08.2007 (а.с. 14).

Рішенням господарського суду м. Севастополя від 20.12.2007 по справі № 20-11/475 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній республіці Крим та м. Севастополі до Приватного підприємства “Гірський перевал” про стягнення заборгованості за орендною платою та пені, Договір оренди нерухомого майна № 574 від 22.08.2007, який був укладений між Приватним підприємством “Гірський перевал” та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Севастополю розірваний.

Орендоване майно повернуто балансоутримувачу згідно з актом прийому-передачі від 08.01.2008.

Згідно з п. 5.2 договору відповідач зобов’язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Свої зобов’язання щодо внесення орендної плати відповідач виконував неналежним чином у зв’язку з чим його заборгованість склала 17710,98 грн.

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного.

Згідно положень статті 193 Господарського кодексу України № 436-ІV від 16.01.2003 та статей 525, 526 Цивільного кодексу України № 435-ІV від 16.01.2003 зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживча річ).

Об'єктом оренди можуть бути:

·          державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об'єкти із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання;

·          нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення);

·          інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення, що належить суб'єктам господарювання.

Таким чином, судом встановлений факт неналежного виконання обов’язків з боку відповідача за договором договором оренди № 574-22-39/07 від 22.08.2007, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість у сумі 17710,98 грн.

Згідно з п. 3.5 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується у бюджет та позивачу у визначеному п. 3.3 співвідношенні відповідно до діючого законодавства України з урахуванням пені в розмірі 120% облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахування індексу інфляції, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно статті 230 Господарського кодексу України № 436-ІV від 16.01.2003 та статті 546 Цивільного кодексу України № 435-ІV від 16.01.2003 виконання зобов’язань може забезпечуватися пенею.

Позивачем нарахована пеня в сумі 226,43 грн., яка підлягає стягненню.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 17937,41 грн., з яких: 17710,98 грн. –основана заборгованість, 226,43 грн. - штрафні санкції.

Керуючись ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на відповідача витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, 75, 82 –85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Приватного підприємства „Гірський перевал” (м. Севастополь, вул. Степаняна, б. 15, кв. 36; 99003 м. Севастополь, пров. Язоновський, 15, , п/р 8101 а СФ АКБ „Укрсоцбанк”, МФО 324195) на користь Українського державного підприємства поштового зв’язку „Укрпошта” в особі Севастопольської дирекції (99011 м. Севастополь, вул. В. Морська, 21, , р/р 1221 в СМВ № 4548 ВАТ “Державний Ощадний Банк України”, МФО 384027) заборгованість в сумі 17937,41 грн., з яких: 17710,98 грн. –основана заборгованість, 226,43 грн. - штрафні санкції, витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.В. Євдокимов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

18.08.2008

Розсилка:

1.          Українське державне підприємство поштового зв’язку „Укрпошта” в особі Севастопольської дирекції (99011 м. Севастополь, вул. В. Морська, 21)

2.          ПП „Гірський перевал” (м. Севастополь, вул. Степаняна, б. 15, кв. 36)

3.          ПП „Гірський перевал” (99003 м. Севастополь, пров. Язоновський, 15)

4.          Справа

5.          наряд