ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" червня 2008 р.
Справа № 29/269-08

вх.
№ 3829/5-29

Суддя
господарського суду Тихий П.В.

при секретарі
судового засідання Мазур Т.В.

за участю
представників сторін:

позивача -
не з"явився  відповідача -
Настусенко Д.Д.

розглянувши
справу за позовом

ФОП ОСОБА_1,
м. Х-в

до  Харківська міська рада, м. Х-в

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить
суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення першого поверху 1-1,
1-2, 1-3 у літ. «А-14», загальною площею 62.8 м2, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1

Представник
відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на
те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним
будівництвом.

Представник
позивача в судове засідання не з"явився.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що
14 березня 2008 року ОСОБА_1згідно договору № 1459 купівлі-продажу став власником
квартири. Відповідно предмету договору ОСОБА_1 купив квартиру № 1 загальною
площею 56.7 м2, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1що підтверджується витягом
про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18101665 від 14.03.2008
року.

Згідно ст. 317 ЦК України власнику
належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, що
передбачає юридичну можливість власника панувати над нею, здійснювати щодо неї
свою волю, використовувати корисні якості майна та можливість встановлювати,
змінювати, припиняти юридичну долю майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний
розсуд. Тобто власник здійснює свої правомочності за власною волею та не
зобов'язаний отримувати на це дозвіл інших осіб.

Крім того, ст..
320 ЦК України та ст..6 Закону України «Про власність» передбачено право
власника використовувати належне йому майно для здійснення підприємницької
діяльності.

Реалізуючі свої
правомочності власника, позивачем була проведена реконструкція належних йому
квартир, в наслідок чого створено новий об'єкт нерухомого майна.

07 травня 2008
року Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» проведено технічну інвентаризацію нерухомого майна, за
матеріалами якої складено технічний паспорт на нежитлові приміщення першого
поверху літ. «А-14», загальною площею 62.8 м2, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1

Товариством з обмеженою
відповідальністю «Харківреконструкція» (ліцензія АА № 775360) виготовлено
технічний висновок «Про можливість збереження самовільно призведеної
реконструкції АДРЕСА_1літ «А-14» в м. Харкові під магазин непродовольчих
товарів з улаштуванням окремого входу». Відповідно до зазначеного висновку усі
основні будівельні конструкції деформацій не мають і знаходяться у задовільному
технічному стані, відповідають існуючим архітектурним, будівельним, санітарним
та пожежним нормам та придатні для подальшої експлуатації. Будівельна
готовність нежитлової будівлі - 100%.

Згідно до ч. 2
ст. 331 Цивільного кодексу України - право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 392
Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України
одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід
зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом
Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права
власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого
майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні
вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких
обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального
кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1(Адреса: АДРЕСА_2 Ідентифікаційний №
НОМЕР_1) право власності на нежитлові приміщення першого поверху 1-1, 1-2, 1-3
у літ. «А-14», загальною площею 62.8 м2, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1

Суддя
Тихий П.В.