ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.06.2008 Справа № 13/355-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К. при секретарі Фінаровій О,Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз-Капітал"

до Відкритого акціонерного товариства "Генічеський рибоконсервний завод"

про визнання дійсним договору купівлі-продажу № 16 від 16 квітня 2008 року, укладеного між сторонами, та визнання за позивачем права власності на придбане за договором майно,

за участі представників сторін:

від позивача –Іванова І.П. (директора),

від відповідача –Косенко С.Г. (ліквідатора),

в с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях частини 2 статті 220 ЦК України, відповідно до якої, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Зокрема, позивач зазначає, що ним виконані умови договору, проте відповідач ухилився від його нотаріального посвідчення.

Відповідачем зазначені вимоги визнаються, що вбачається з наданого ним відзиву на позов.

Крім викладеного з матеріалів справи слідує, що 16 квітня 2008 року, з урахуванням додаткової угоди від 9 червня 2008 року, між товариством з обмеженою відповідальністю „Союз-Капітал” та відкритим акціонерним товариством „Генічеський рибоконсервний завод” на товарній біржі „Алмаз” укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого позивач придбав у продавця об’єкт нерухомості у складі: столярної майстерні (літера „А”) площею 207,4 м2, склад допоміжної служби (літера „Б”) площею 50,6 м2, навіс (літера „В” площею 115,9 м2, споруд 1, 2 (ворота, огородження); розташований за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул.. Свердлова, 2.

В подальшому позивачем платіжним дорученням № 58 від 21 квітня 2008 року перераховано відповідачу 96800 грн, що складає вартість придбаного майна, яке за актом приймання-передачі від 16 квітня 2008 р. прийнято ним в повному обсязі.

Проте, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, вказуючи на відсутність потреби такому у нотаріальному посвідченні.

За змістом статті 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Частиною 2 статті 220 ЦК України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Крім цього, за змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а за статтею 328 того ж Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом визнання дійсним договору купівлі-продажу від 16 квітня 2008 року, а також визнання за позивачем права власності на придбане за цим договором майно.

У зв’язку з тим, що позовні вимоги задоволені в повному обсязі сплачені позивачем витрати по держмиту та інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу підлягають покладенню на відповідача.

На підставі вказаних правових норм і керуючись статтями 44, 49, 82-85 ГПК України,

в и р і ш и в :

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Визнати дійсним укладений 16 квітня 2008 року, з урахуванням додаткової угоди від 9 червня 2008 року, між товариством з обмеженою відповідальністю „Союз-Капітал” та відкритим акціонерним товариством „Генічеський рибоконсервний завод”, договір купівлі-продажу столярної майстерні (літера „А”) площею 207,4 м2, склад допоміжної служби (літера „Б”) площею 50,6 м2, навісу (літера „В”) площею 115,9 м2, споруд 1, 2 (ворота, огородження); розташованих за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Свердлова, 2.

3.Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Союз-Капітал” право власності на нерухоме майно у складі: столярної майстерні (літера „А”) площею 207,4 м2, складу допоміжної служби (літера „Б”) площею 50,6 м2, навісу (літера „В”) площею 115,9 м2, споруд 1, 2 (ворота, огородження); розташованих за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Свердлова, 2.

Дата підпису рішення – 13 червня 2008 року

Суддя М.К. Закурін