ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06
травня 2008 р.

Справа
№ 20/30

за позовом:  ПП ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до відповідача:
Калуської міської ради,  вул.І.Франка,1,
м.Калуш,77300

про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Cуддя
Кобецька Світлана Миколаївна

При секретарі   Сивак Ірина Михайлівна

Представники:

Від
позивача:  ОСОБА_2.- представник,
(довіреність № ВКЕ 957053  від  05.05.08)

Від
відповідача:  Булавинець М.М.- начальник
юридичного відділу, (довіреність № 971/2-23/24
від 21.12.07 )

СУТЬ
СПОРУ: подано позов про визнання права власності на самочинну прибудову до кафе
"Крапка" розмірами 2,65кв.м. на 4,01кв.м.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що
рішенням Калуської міської ради №202 від 21.04.05 за позивачем оформлено право
власності на приміщення кафе "Крапка" та магазину на АДРЕСА_2. Однак,
до отримання свідоцтва про право власності ним здійснено самочинну прибудову до
кафе "Крапка" в межах орендованої земльної ділянки. У відповідь на
звернення позивача до Калуської міської ради з заявою про надання дозволу на
добудову до кафе "Крапка" відповідач вказав на те, що питання правомірності
вказаного будівництва необхідно вирішити у судовому порядку.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача
покладається на вирішення спору на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
представників сторін, суд встановив, що відповідно до рішень виконавчого
комітету Калуської міської ради №361 від 15.12.98 та №289 від 19.06.01 (копії в
матеріалах справи) затверджено акти державної приймальної комісії по прийняттю
в експлуатацію кафе "Крапка" та магазину на АДРЕСА_2, а рішенням №202
від 21.04.05 (копія в матеріалах справи) доповнено вказані рішення пунктом про
оформлення права власності на приміщення кафе "Крапка" та магазину за
позивачем-ПП ОСОБА_1.

До отримання свідоцтва на право
власності на вищевказані приміщення, позивачем було здійснено самочинну
прибудову до кафе "Крапка" розмірами 2,65кв.м. на 4,01кв.м. в межах
орендованої земельної ділянки. 29.10.07 позивачем було подано заяву до
виконавчого комітету Калуської міської ради про надання дозволу на добудову до
кафе "Крапка". Листом №4512/2-09/20 від 29.10.07 відповідач по
справі, надав позивачу відповідь на його заяву, в якій зазначив, що питання
правомірності та узаконення даного будівництва необхідно вирішити в судовому
порядку. У зв"язку з цим, позивач звернувся до суду з вимогою про визнання
за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Як випливає з матеріалів справи, для
вирішення питання щодо узаконення даного самочинного будівництва відповідачем
було отримано: довідку відділу у справах архітектури та містобудівного кадастру
Калуської міської ради про те, що самовільна прибудова до кафе
"Крапка" виконана згідно проектних пропозицій без порушення
містобудівельних норм, експертний висновок протипожежного стану об"єкта
Калуського районного відділу ГУ МНС, лист Калуської санітарно-епідеміолоічної
станції, які також свідчать про відсутність порушень.

Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України
одним із способів захисту цивільного права є визнання права.  З огляду на ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 та 5 ст.376 ЦК
України житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На  вимогу
власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

В даному випадку, земельна ділянка
на якій здійснено будівництво спірного приміщення належить позивачу на правах
оренди, відповідно до договору оренди землі від 23.04.07. Таким чином,
враховуючи, що самочинна прибудова до кафе "Крапка" збудована в межах
орендованої земельної ділянки та виконана згідно проектних пропозицій без
порушення містобудівельних норм та не порушує права інших осіб, а тому вимоги
позивача підлягають задоволенню.

З огляду на вищевикладене, у суду
відсутні правові підстави для відмови у задоволені позову.

Враховуючи приписи ст.49 ГПК
України, суд вважає, що судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124
Конституції України, ст.ст.16, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 49, 82-84
Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати за приватним підприємцем ОСОБА_1,
АДРЕСА_1(ідент.код НОМЕР_1) право власності на самочинну прибудову до кафе
"Крапка", АДРЕСА_2розмірами 2,65кв.м. на 4,01кв.м.

Стягнути з Калуської міської ради,
м.Калуш, вул.І.Франка,1 () на користь приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1(ідент.код НОМЕР_1) 85грн. державного мита та 118грн. витрат
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише
вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого
відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Кобецька Світлана Миколаївна

Рішення виготовлене в
повному обсязі та підписане 08.05.08р.

Виготовлено в АС
"Діловодство суду"________________ Ходоровська-Бірчак Світлана
Вікторівна