ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.06.08 р.                     Справа № 31/23пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю „Альянс” м.Донецьк

до відповідача Колективного підприємства „Обласне управління ринкової торгівлі та послуг” м.Донецьк

третя особа Донецька Облспоживспілка м.Донецьк

третя особа Приватне підприємство „Снаб – Сервіс” м.Донецьк

про визнання права власності

В присутності представників сторін:

від позивача: Сідоров І.К. – довіреність

від відповідача: Шергелашвілі – довіреність

третя особа 1– Сапронова К.М. – довіреність

третя особа 2 Губський Р.В. – довіреність

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Альянс” м.Донецьк звернулось із позовом до Колективного підприємства „Обласне управління ринкової торгівлі та послуг” м.Донецьк за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет позову Донецька Облспоживспілка та Приватне підприємство „Снаб – Сервіс” про визнання права власності на об’єкти нерухомості, які були придбані за договором купівлі – продажу №23 від 03.05.1993р, а саме: будівля м”ясоконтрольної станції – ветлабораторія (літера В-1), магазин „Рибак” (літера Г-1), кафе – шашлична із літньою площадкою (літера Д-1), торгівельно – закупочний павільйон (літера Е-1), будівля складу гаражних боксів (літера З-1), будівля складу – гараж (літера И-1), будівля контори (літера К-1), будівля контори складу (літера Л-1), недобудована будівля (літера М-1), будівля складу – столярки (літера Н-1), будівля котельної пральної (літера П-1), будівля вагової – м’ясний павільйон (літера У-1), критий навіс 37 п/м ( літера Ф), критий навіс 41 п/м (літера Х), молочний павільйон (літера Ц), павільйон приймання макулатури (літера Ш), вулканізація (літера Щ), сарай (літера Э), душ (літера (Н), туалет (літера Ю), склад (літера Я), сарай (літера Д), гараж (літера Г), сарай голуб (літера Ж), склад (літера З), склад (літера И), кіоск ремонт взуття (літера Л), пункт приймання (літера М), замощення 2586кв.м., павільйон пивний бар (літера К), сарай (літера О), сарай (літера Р), контора ринку, а також самовільно збудовані об’єкти: будівля магазину Флерчук (літера Ж-1), будівля столярних майстерень (літера О-1), кіоск Хорошілов (літера С), критий навіс 26 п/м (літера Т), критий навіс 33 п/м (літера Ч), вбиральня (літера Р), склад (літера Б), сарай (літера В), огорожа металева 57п/м (№1-6), металева сітка 150п/м (№7), залізобетонні плити 120п/м (№8), ворота №№1,2,3,4,5.

Доповненнями до позовної заяви (вхд.№0241/17703 від 30.05.2008р) уточнив позовні вимоги і просить суд визнати право власності на майно, яке було придбане за договором купівлі – продажу №23 від 03.05.1993р, а саме: будівля м”ясоконтрольної станції – ветлабораторія (літера В-1), магазин „Рибак” (літера Г-1), кафе – шашлична із літньою площадкою (літера Д-1), торгівельно – закупочний павільйон (літера Е-1), будівля складу гаражних боксів (літера З-1), будівля складу – гараж (літера И-1), будівля контори (літера К-1), будівля контори складу (літера Л-1), недобудована будівля (літера М-1), будівля складу – столярки (літера Н-1), будівля котельної пральної (літера П-1), будівля вагової – м’ясний павільйон (літера У-1), критий навіс 37 п/м ( літера Ф), критий навіс 41 п/м (літера Х), молочний павільйон (літера Ц), павільйон приймання макулатури (літера Ш), вулканізація (літера Щ), сарай (літера Э), душ (літера (Н), туалет (літера Ю), склад (літера Я), сарай (літера Д), гараж (літера Г), сарай голуб (літера Ж), склад (літера З), склад (літера И), кіоск ремонт взуття (літера Л), пункт приймання (літера М), замощення 2586кв.м., павільйон пивний бар (літера К), сарай (літера О), сарай (літера Р), розташованого по вул.Пілотна,28 „л” м.Донецьк.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що за договором купівлі – продажу №23 від 03.05.1993р ним були придбані спірні об’єкти нерухомості, однак своєчасно договір купівлі – продажу не був зареєстрований в органах БТІ і тому на даний час у товариства виникли труднощі при реалізації його права розпорядження спірним майном як власником. З моменту придбання спірних будівель деякі з них були знесені та збудовані самочинно нові об’єкти і на які відсутнє свідоцтво про право власності, в зв’язку з чим позивач звернувся до суду.

Відповідач КП „Обласне управління ринкової торгівлі та послуг Донецької облспоживспілки” надало відзив на позовну заяву, в якому зазначило, що воно було створено Донецькою облспоживспілкою шляхом перетворення КП „Калінінський ринок” і є його правонаступником і до договору купівлі – продажу №23 від 03.05.1993р не має ніякого відношення і тому не є належним відповідачем у справі. КП „Обласне управління ринками Донецької облспоживспілки було створено в 1997р на базі Донецького обласного обєднання ринків і на підставі постанови Облспоживспілки було ліквідовано 13.04.1999р без правонаступників.

Третя особа ПП „Снаб – Сервіс” надала пояснення по справі, в яких зазначила, що приміщення контори ринку, на яку позивач просив визнати право власності згідно вимог, викладених в позовній заяві (без уточнення) на підставі договору купівлі – продажу від 17.12.2004р, укладеного з ТОВ „Синхрон” зазначене приміщення згідно технічного паспорту є магазином №34 загальною площею 394,9кв.м. по вул.Пілотна, 28б належить приватному підприємству. Крім того, третя особа вважає, що позивач зазначив неналежного відповідача по справі.

Третя особа Донецька Облспоживспілка надала відзив на позовну заяву та доповнення до нього, в яких зазначила, що постановою правління Донецької облспоживспілки №49 від 13.04.1999р було прийнято рішення ліквідувати КП „Обласне управління ринками Донецької облспоживспілки” і ліквідаційна процедура була закінчена 15.05.2003р. Відповідач у справі – КП „Облуправління ринкової торгівлі та послуг” не є правонаступником КП „Облуправління ринками”.

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась за клопотанням сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

ТОВ „Альянс”, позивач у справі зареєстроване як юридична особа рішенням виконкому Ленінської районної ради м.Донецьк №49/7 від 26.02.1992р.

Згідно статуту засновниками товариства виступили: Облоб”єднання колгоспними ринками, оптово-роздрібне об’єднання „Облкоопгоспбудмебліторг” та фізичні особи.

Донецьким обласним об’єднанням ринків та міськкоопторгівлі був прийнятий наказ №46 від 01.06.1992р, яким передані безоплатно з балансу облоб”єднання ринками на баланс ТОВ „Альянс” рахунки, по яким обліковувались основні засоби, а актом приймання - передачі від 03.06.1992р облуправління ринками Облспоживспілки передало, а ТОВ „Альянс” прийняло наступні основні засоби Заводського колгоспного ринку, розміщенні по вул.Пілотна,28 м.Донецьк: будівля м”ясоконтрольної станції – ветлабораторія, магазин „Рибак”, кафе – шашлична із літньою площадкою, торгівельно – закупочний павільйон, будівля складу гаражних боксів, будівля складу – гараж, будівля контори, будівля контори складу, недобудована будівля магазину, будівля складу – столярки, будівля котельної пральної, будівля вагової – м’ясний павільйон, критий навіс 37 п/м, критий навіс 41 п/м, молочний павільйон, павільйон приймання макулатури, вулканізація, сараї, душ, туалет, склади, , гаражі, сарай голуб, кіоск ремонт взуття, пункт приймання, замощення 2586кв.м., павільйон пивний бар, контора ринку, склад, прибудова до пральної, погреб, площадка бетонна, асфальтовані майданчики, технологічна площадка, зелені насадження, клумба.

Постановою правління Донецької облспоживспілки від 23.04.1993р прийняте рішення про продаж комплексу Заводського колгоспного ринку м.Донецьк ТОВ „Альянс”.

03.05.1993рміж Донецьким обласним об’єднанням ринків та ТОВ „Альянс” був укладений договір купівлі – продажу №23 комплексу Заводського колгоспного ринку, розташованого за адресою: м.Донецьк, вул.Пілотна,28. Пунктом 4 Договору передбачено, що право власності на майно переходить до покупця з моменту підписання акту приймання – передачі. Перелік майна, що придбавалось, визначалось в додатку №1 до договору і є його невід’ємною частиною.

01.06.1993р сторонами був підписаний акт про приймання ТОВ „Альянс” балансу Заводського колгоспного ринку станом на 01.06.1993р та 05.06.1993р сторонами був підписаний акт про прийняття основних засобів Заводського колгоспного ринку на баланс ТОВ „Альянс”.

Рішенням Виконавчого комітету Ленінської районної ради м.Донецька №471 від 14.11.2007р комплексу будівель, споруд ринку ТОВ „Альянс”, розташованих по вул.Пілотна в Ленінському районі м.Донецька була присвоєна поштова адреса: м.Донецьк, вул.Пілотна,28л.

Позивач просить визнати право власності на господарські будівлі, які він фактично придбав за договором купівлі – продажу №23 від 03.05.1993р, але не оформив на них право власності і які знаходяться у нього на балансі.

Треті особи, щодо уточнених вимог позивача заперечень не надали.

Господарський суд вважає, що позовні вимоги позивач не підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Як убачається із матеріалів справи, договір купівлі – продажу №23 від 03.05.1993р спірного майна був укладений між позивачем та Донецьким обласним об’єднанням ринків, яке виступило як продавець.

Згідно постанови Донецької обласної спілки споживчих товариства №132 від 12.11.1991р майно, яке знаходилось в користуванні Обласного об’єднання ринків вважалось власністю Донецької обласної спілки споживчих товариств.

Розпорядженням Донецької обласної спілки споживчих товариств №79р від 21.04.1997р Донецьке обласне об’єднання ринків було перейменоване в Колективне підприємство „Обласне управління ринками Донецької облспоживспілки”.

Постановою Донецької обласної спілки споживчих товариств №49 від 13.04.1999р КП „Обласне управління ринками Донецької облспоживспілки” ліквідоване і фактично припинило свою діяльність, однак за даними Обласного управління статистики як юридична особа не виключена з ЄДРПОУ.

Позов пред’явлено до КП „Обласне управління ринкової торгівлі та послуг” , яке не є стороною в договорі купівлі – продажу від 03.05.1993р №23 і не є правонаступником КП „Обласне управління ринками Облспоживспілки”, .

КП „Обласне управління ринкової торгівлі та послуг Донецької Облспоживспілки” створено шляхом перетворення КП „Калінінський ринок” на підставі постанови правління Облспоживспілки №50 від 15.04.1999р і є правонаступником КП „Калінінський ринок” (п.1.1, 1.4 Статуту).

Позивач не надав доказів того, що КП „Обласне управління торгівлі та послуг Донецької Облспоживспілки” як відповідач оспорює його право власності.

В процесі розгляду справи позивач не звертався до суду із клопотанням про залучення до участі у справі іншого відповідача або заміну неналежного відповідача в порядку , передбаченому ст.24 ГПК України.

Позивач наполягає, що КП „Обласне управління ринкової торгівлі та послуг” є належним відповідачем, оскільки на його думку, воно є фактично правонаступником Облоб”єднання ринками, яке було перейменоване в КП „Обласне управління ринками Облспоживспілки”.

Разом з тим, факт правонаступництва відповідача щодо КП „Облуправління ринками облспоживспілки” спростовується наданими статутними документами відповідача і крім того, позивачем не доведено, що відповідач оспорює його право власності.

Враховуючи, що за висновками суду, з боку відповідача не було припущено будь-яких неправильних дій, внаслідок яких виник спір по цій справі, судові витрати у відповідності із ст.49 Господарського процесуального кодексу України підлягають віднесенню на позивача повністю.

Керуючись ст. 12,23,33,43,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю „Альянс” м.Донецьк до Колективного підприємства „Обласне управління ринкової торгівлі та послуг” м.Донецьк за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет позову Донецька Облспоживспілка та Приватне підприємство „Снаб – Сервіс” про визнання права власності на об’єкти нерухомості, які були придбані за договором купівлі – продажу №23 від 03.05.1993р, а саме: будівля м”ясоконтрольної станції – ветлабораторія (літера В-1), магазин „Рибак” (літера Г-1), кафе – шашлична із літньою площадкою (літера Д-1), торгівельно – закупочний павільйон (літера Е-1), будівля складу гаражних боксів (літера З-1), будівля складу – гараж (літера И-1), будівля контори (літера К-1), будівля контори складу (літера Л-1), недобудована будівля (літера М-1), будівля складу – столярки (літера Н-1), будівля котельної пральної (літера П-1), будівля вагової – м’ясний павільйон (літера У-1), критий навіс 37 п/м ( літера Ф), критий навіс 41 п/м (літера Х), молочний павільйон (літера Ц), павільйон приймання макулатури (літера Ш), вулканізація (літера Щ), сарай (літера Э), душ (літера (Н), туалет (літера Ю), склад (літера Я), сарай (літера Д), гараж (літера Г), сарай голуб (літера Ж), склад (літера З), склад (літера И), кіоск ремонт взуття (літера Л), пункт приймання (літера М), замощення 2586кв.м., павільйон пивний бар (літера К), сарай (літера О), сарай (літера Р), розташованого по вул.Пілотна,28 „л” м.Донецьк - відмовити.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя