ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
Господарський суд Чернігівської області
_________________________________________________________________________________________________________
Тел. 698-166, факс 77-44-62
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

Справа № 13/122                               "03"
червня 2008 р.

За позовом            Житлово-комунального
підприємства корпорації “Чернігівоблагробуд”

14013 м.
Чернігів, вул. Лизогуба, 13

до   відповідача:  Суб'єкта підприємницької діяльності   ОСОБА_1

АДРЕСА_1

про    визнання втрати права на зайняття
приміщення та стягнення 13512 грн. орендної плати.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН :

Від позивача Кашуба
М.О. д. б/н від 23.05.08 р.

Від відповідача
ОСОБА_1.    ОСОБА_2  д. 325 від 11.02.08 р.

В судовому засіданні
присутній Вороной В.К.

Позивачем
подано позов про визнання відповідача таким, що втратив право займати
приміщення в зв'язку з закінченням строку дії договору № 11 оренди приміщень
від 01.11.2006 р. по вул. Бєлова, 8 та стягнення 13512,00 грн. орендної плати.

Відповідач
у відзиві на позов повідомив про невизнання позовних вимог, надав докази оплати
орендної плати.

Позивачем
подано заяву про уточнення позовних вимог, а саме просить припинити провадження
по справі в частині стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 13512
грн., усунути перешкоди у користуванні не житловим приміщенням по вул. Бєлова,
8 шляхом виселення відповідача, відмовляється від позовних вимог в частині
визнання відповідача таким, що втратив право займати приміщення.

ОСОБА_3.
подано заяву про залучення його в якості третьої особи на стороні позивача без
заявлення самостійних вимог на предмет спору, оскільки справа стосується
безпосередньо його прав, оскільки йому було надано кімнату в будинку по вул.
Бєлова, 8.

Позивачем
надано копію рішення господарського суду Чернігівської області по справі 15/116
від 12.09.07 р. за позовом Заступника прокурора Чернігівської області в
інтересах держави в особі Чернігівської міської ради до відповідачів
Житлово-комунального господарства Чернігівської обласної корпорації
агропромислового будівництва та Чернігівської обласної корпорації
агропромислового будівництва про передачу у комунальну власність гуртожитку по
вул. Бєлова, 8, яким зобов'язано Житлово-комунальне підприємство
“Чернігівоблагробуд” передати Чернігівській міській раді у комунальну власність
гуртожиток по вул. Бєлова, 8 у м. Чернігові разом з відповідною технічною
документацією на нього. Київський апеляційний господарський суду постановою від
11.12.2007 р. по справі 15/116 залишив рішення господарського суду
Чернігівської області від 12.09.07 р. по справі 15/116 без змін. 06.05.2008 р.
постановою Вищого господарського суду України рішення господарського суду
Чернігівської області від 12.09.2007 р. та постанову Київського апеляційного
господарського суду від 11.12.07 р.
скасовано та передано справу на новий розгляд до господарського
суду   Чернігівської області. Як
вбачається з мотивувальної частини Постанови ВГСУ по справі 15/116 від
06.05.2008 року, судом касаційної інстанції зроблено посилання на відсутність
визначення власника майна ( будинку по вул..Бєлового,8 в м. Чернігів),правовий
статус будинку.

В
судовому засіданні 03.06.2008 року представник позивача повідомив суд про
відсутність правовстановлюючих документів на будівлю 8 по вул.Бєлова в м.
Чернігів.

Таким
чином, станом на момент подання позову про стягнення орендної плати та визнання
таким, що втратив право на оренду відповідач у справі 13/122, позивач ( ЖКП
корпорації” Чернігівоблагропромбуд”) не має правовстановлюючих документів й ці
факти є предметом розгляду у справі 15/116, яка направлена  господарському суду Чернігівської області на
новий розгляд .

За
таких обставин, результат розгляду справи за позовом Заступника прокурора
Чернігівської області в інтересах держави в особі Чернігівської міської ради до
відповідачів Житлово-комунального господарства Чернігівської обласної
корпорації агропромислового будівництва та Чернігівської обласної корпорації
агропромислового будівництва про передачу у комунальну власність гуртожитку по
вул. Бєлова, 8 може суттєво вплинути на вирішення справи 13/122 по суті, а тому
суд приходить до висновку про зупинення розгляду справи 13/122 до розгляду по
суті справи за позовом Заступника прокурора Чернігівської області в інтересах
держави в особі Чернігівської міської ради до відповідачів Житлово-комунального
господарства Чернігівської обласної корпорації агропромислового будівництва та
Чернігівської обласної корпорації агропромислового будівництва про передачу у
комунальну власність гуртожитку по вул. Бєлова, 8.

Стосовно
заяви ОСОБА_3., суд вважає за необхідне зазначити, що відсутність
правовстановлюючих документів у позивача на будівлю, відсутність доказів що
переданий об'єкт оренди відповідачу у справі 13/122  та кімната 10 в гуртожитку, на яку ОСОБА_3.
отримано ордер на житлову площу, є тотожними, відсутністю обґрунтування впливу
рішення у справі на права та обов'язки заявника, а тому подана заява
ОСОБА_3.  про залучення в якості третьої
особи на стороні позивача без заявлення самостійних вимог є передчасною,
необґрунтованою належними доказами, в зв'язку з чим задоволенню не підлягає.

Керуючись
ст.ст. 22, 27,79,86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Відмовити в задоволенні заяви
ОСОБА_3. про залучення його до участі в справі в якості третьої особи на
стороні позивача без заявлення самостійних вимог на предмет спору.

2.          Зупинити провадження по справі
13/122  до вирішення по суті справи
15/116 за позовом Заступника прокурора Чернігівської області в інтересах
держави в особі Чернігівської міської ради до відповідачів Житлово-комунального
господарства Чернігівської обласної корпорації агропромислового будівництва та
Чернігівської обласної корпорації агропромислового будівництва про передачу у
комунальну власність гуртожитку по вул. Бєлова, 8  та набрання законної сили судового рішення.

3.          Зобов'язати позивача та відповідача
надати: набувший законної сили процесуальний документ суду за результатами
розгляду справи.

4.          Зобов'язати позивача в наступне
судове засідання ( після поновлення) надати правовстановлюючий документ на
будівлю, інвентаризаційний план 1 поверху будівлі, документальне підтвердження
статусу гуртожитку ( чи іншого) у будівлі; докази наявності зареєстрованого
права власності на будівлю в момент укладення договору.

5.          Попередити сторін про
відповідальність відповідно до п. 5 ст.83 ГПК України за ухилення від вчинення
дій, покладених судом на сторону.

Суддя
І.А.Фетисова