ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2008 р. Справа № 56/101-08

вх. № 2691/4-56

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Гуцевич М.П.

за участю представників сторін:

прокурора - Миргород І.І. (посвідчення № 28 від 22.03.1999р.); позивача - Єрохін Л.І., голова; відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Прокурора Сахновщинського району Харківської області в інтересах держави, в особі Шевченківської сільської ради, с.Шевченкове Сахновщинського району

до Приватного сільськогосподарського підприємства "Сімнадцятий", с.Шевченкове Сахновщинського району

про визнання договору неукладеним

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Сахновщинського району Харківської області звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Шевченківської сільської ради Сахновщинського району, в якій просить визнати неукладеним (таким, що не має юридичної сили) Договір оренди земельної ділянки, укладений між позивачем та відповідачем 20.02.2001р. Позовні вимоги прокурор обґрунтовує тим, що відповідач не провів державну реєстрацію вищевказаного Договору, чим порушив вимоги земельного законодавства та Цивільного кодексу України.

У судовому засіданні представники прокуратури та позивача підтримують заявлені позовні вимоги у повному розмірі.

Відповідач у судове засідання не з'явився; витребувані судом документи не надав; про причину неявки суд не повідомив. Про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

20.02.2001р. між позивачем та відповідачем був укладений Договір оренди земельної ділянки із земель водного фонду загальною площею 59,6 га, яка знаходиться в селі Шевченкове Сахновщинського району Харківської області на території Шевченківської сільської ради, строком на 10 років.

Згідно п. 2.2. та п. 8 даного Договору, договір набирає чинності після його державної реєстрації.

Відповідно до статті 18 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі набуває чинності після його державної реєстрації.

Згідно статті 210 Цивільного кодексу України, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідач станом на 24.03.2008р. передбачену умовами Договору та законодавством державну реєстрацію Договору оренди земельної ділянки із земель водного фонду не здійснив, що підтверджується листом Сахновщинського районного відділу реєстрації Харківської регіональної філії ДП "Центр ДКЗ" від 24.03.2008р. за № 258.

Таким чином, Договір оренди земельної ділянки, укладений між сторонами 20.02.2001р., чинності у встановленому законом порядку не набув, тому його не можна вважати укладеним, відповідно до статті 638 Цивільного кодексу України.

На підставі викладеного, суд знаходить позовні вимоги Прокурора Сахновщинського району Харківської області про визнання неукладеним Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2001р. такими, що ґрунтуються на нормах матеріального права, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами, та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 18, 20 Закону України "Про оренду землі", статтями 210, 638 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати Договір оренди земельної ділянки із земель водного фонду загальною площею 59,6 га від 20.02.2001р., сторонами якого є Шевченківська сільська рада Сахновщинського району Харківської області (; адреса: 64513, Харківська область, Сахновщинський район, с.Шевченкове) та Приватне сільськогосподарське підприємство "Сімнадцятий" (; адреса: 64513, Харківська область, Сахновщинський район, с.Шевченкове, тракт Леніна, 4) неукладеним.

Стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства "Сімнадцятий" (; адреса: 64513, Харківська область, Сахновщинський район, с.Шевченкове, тракт Леніна, 4; р/р 0001 в Філії ВАТ КБ "Надра" м.Харків, МФО 351834) на користь держбюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002 , код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства "Сімнадцятий" (; адреса: 64513, Харківська область, Сахновщинський район, с.Шевченкове, тракт Леніна, 4; р/р 0001 в Філії ВАТ КБ "Надра" м.Харків, МФО 351834) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано "20" червня 2008 року.

Суддя Кухар Н.М.