ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2008 р. Справа № 11/75-08

вх. № 5410/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є.В.

за участю представників сторін:

позивача - Жоравович Д.О.,

відповідача - не з’явився

розглянувши справу за позовом відкритого акціонерного товариства „Харківський завод штампів та пресформ”, м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ВАТ „Харківський завод штампів та пресформ” - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „Ю-1” з функціональним призначенням „Склад” загальною площею 681,0 кв. м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Пащенківська, 11.

28 липня 2008 року (вх. № 13384) до господарського суду Харківської області надійшла заява позивача про збільшення розміру позовних вимог, в якій позивач просить, крім раніше зазначених нежитлових будівель, визнати право власності на дві нежитлові будівлі літ. „В-1” загальною площею 145,2 кв. м. та літ. „Г-1” загальною площею 77,2 кв. м., у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначені приміщення у позивача.

Оскільки відповідно до частини 5 статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог і такі дії позивача не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, суд приймає до розгляду заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог та продовжує розгляд справи з її урахуванням.

В призначеному 01 серпня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію господарського суду подав відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує з підстав недодержання позивачем вимог Порядку вирішення питань пов’язаних із самочинним будівництвом в м. Харкові, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 23.06.2004 року № 90/04, та просив розглядати справу за відсутності представника Харківської міської ради.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

Рішенням Харківської міської ради Харківської області 5 сесії 5 скликання від 27.09.2006 року № 116/06 позивачу надано згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки площею, орієнтовно, 1,6800 га по вул. Пащенківській, 11 для будівництва складського приміщення та експлуатації виробничих, складських та допоміжних приміщень.

Рішенням Харківської міської ради Харківської області 11 сесії 5 скликання від 21.02.2007 року № 13/07 ВАТ „Харківський завод штампів та пресформ” надано в оренду земельну ділянку загальною площею 1,5688 га по вул. Пащенківській, 11 для будівництва складського приміщення до 01.03.2009 року (але не пізніше прийняття об’єкту до експлуатації), та експлуатації виробничих, складських та допоміжних приміщень до 01.03.2012 року. На виконання вказаного рішення позивачем в Управління містобудування та архітектури отримано Архітектурно-планувальне завдання на розробку робочого проекту складського приміщення по вул. Пащенківській, 11.

На підставі зазначеного рішення Харківської міської ради на орендованій земельній ділянці площею 1,5688 га по вул. Пащенківській, 11 позивачем побудовано нежитлові будівлі з функціональним призначенням „Склад”, у 2008 році будівництво завершено.

КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” за результатами технічної інвентаризації зазначених будівель складено технічний паспорт, відповідно до якого новоствореному майну присвоєно літ. „Ю-1”, загальна площа нерухомого майна становить 681,0 кв. м. Крім того, відповідно до технічних паспортів за адресою: м. Харків, вул. Пащенківська, 11 також розташовані нежитлові будівлі літ. „В-1” загальною площею 145,2 кв. м. та літ. „Г-1” загальною площею 77,2 кв. м., які належать позивачеві.

Харківським державним технічним університетом будівництва та архітектури складено технічний висновок про технічний стан складського приміщення по вул. Пащенківській, 11 в м. Харкові, відповідно до якого технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій складу в цілому відноситься до першого стану споруд - нормальному, так фактичні зусилля в елементах та перетинах не перевищують допустимих за розрахунками, відсутні дефекти та ушкодження, які перешкоджають нормальній експлуатації чи занижують несучу здатність та довговічність.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на нежитлову будівлю літ. „Ю-1” з функціональним призначенням „Склад” загальною площею 681,0 кв. м., нежитлову будівлю літ. „В-1” загальною площею 145,2 кв. м. з функціональним призначенням „Склад металу”, нежитлову будівлю літ. „Г-1” загальною площею 77,2 кв. м з функціональним призначенням „Склад ПММ” є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „Ю-1” з функціональним призначенням „Склад” загальною площею 681,0 кв. м., нежитлову будівлю літ. „В-1” загальною площею 145,2 кв. м. з функціональним призначенням „Склад металу”, нежитлову будівлю літ. „Г-1” загальною площею 77,2 кв. м з функціональним призначенням „Склад ПММ” що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Пащенківська, 11 за відкритим акціонерним товариством „Харківський завод штампів та пресформ” (адреса: 61017, м. Харків, вул. Пащенківська, 11, ).

Повний текст рішення підписаний 04 серпня 2008 року.

Суддя                                                                       Черленяк М.І.