ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" липня 2008 р. Справа № 29/368-08

вх. № 5300/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Хоменко С.І. відповідача - Пасічник С.О.

розглянувши справу за позовом

ПП "Південь-Автоленд", м. Херсон

до ТОВ "Лада-Харків", с. М. Данилівка

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівна, вул. Кільцевий шлях, 9, а саме:

- адміністративно-виробнича будівля, літ. «А-3», вартістю 7883333,00 грн.;

- ділянка обробки, літ. «Б», вартістю 166667,00 грн.;

- насосна-пост, літ. «В/Г», вартістю 78156,00 грн.;

- пост, літ. «Д-2», вартістю 26353,00 грн.;

- топочна, літ. «Ж», вартістю 12939,00 грн.;

- пост №4, літ. «И-2», вартістю 30977,00 грн.;

- пост, літ. «Е-2», вартістю 30700,00 грн.;

- пост, літ. «Л-2», вартістю 17821,00 грн.;

- пост, літ. «М-2», вартістю 21979,00 грн.;

- пост, літ. «Н-2», вартістю 41718,00 грн.;

- пост, літ. «Р-2», вартістю 17395,00 грн.;

- пост, літ. «П-2», вартістю 44376,00 грн.;

- насосна, літ. «Т», вартістю 9370,00 грн.

При цьому, посилається на невиконанням відповідачем своїх зобов’язань щодо погашення пред’явлених йому векселів.

Відповідач – ТОВ «Лада-Харків» проти позову заперечував, посилаючись на те, що невиконання своїх зобов’язань виникло у зв’язку з відсутністю коштів, і погашення пред’явлених йому векселів здійснить, коли виникне можливість.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Лада-Харків» та Приватним підприємством «ПІВДЕНЬ-АВТОЛЕНД» «07» липня 2008 року було укладено угоду про порядок погашення векселів, відповідно до якої Позивач пред’явив Відповідачу до погашення емітовані останнім прості векселі серії АА № 1115331 від 03.07.2008 року номінальною вартістю 232 049,96 грн. та серії АА № 1115332 від 03.07.2008 року номінальною вартістю 8150084 грн.

Вказані вище векселі були емітовані ТОВ «Лада-Харків» зі строком погашення за пред’явленням. Позивачем дані векселі були придбані на підставі договорів купівлі-продажу цінних паперів № КМ-178/Б від 04.07.2008 року та № КМ-180/Б від 04.07.2008 року.

Згідно п.6 Угоди про порядок погашення векселя відповідач взяв на себе зобов’язання здійснити погашення векселів в строк до 11 липня 2008 року.

Листом від 11.07.2008 року за № 22 за підписом директора ТОВ «Лада-Харків» відповідач повідомив позивача про неможливість виконати своє зобов’язання щодо погашення векселів у зв’язку з фінансовою неможливістю. Вказане підтвердив у судовому засіданні представник ТОВ «Лада-Харків» - директор Пасічник С.О., який пояснив, що визнає необхідність виконання своїх грошових зобов’язань, але тимчасово не має можливості виконати зобов’язання з погашення векселів у зв’язку з відсутністю коштів.

Відповідно до пункту 7 угоди про порядок погашення векселів від 07 липня 2008 року сторони передбачили, що в разі неможливості виконати свої зобов’язання щодо погашення векселів в строк до 11 липня 2008 року, ТОВ «Лада-Харків» надає позивачу право звернути стягнення на належне відповідачу нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівна, вул. Кільцевий шлях, 9, а саме:

- адміністративно-виробнича будівля, літ. «А-3», вартістю 7883333,00 грн.;

- ділянка обробки, літ. «Б», вартістю 166667,00 грн.;

- насосна-пост, літ. «В/Г», вартістю 78156,00 грн.;

- пост, літ. «Д-2», вартістю 26353,00 грн.;

- топочна, літ. «Ж», вартістю 12939,00 грн.;

- пост №4, літ. «И-2», вартістю 30977,00 грн.;

- пост, літ. «Е-2», вартістю 30700,00 грн.;

- пост, літ. «Л-2», вартістю 17821,00 грн.;

- пост, літ. «М-2», вартістю 21979,00 грн.;

- пост, літ. «Н-2», вартістю 41718,00 грн.;

- пост, літ. «Р-2», вартістю 17395,00 грн.;

- пост, літ. «П-2», вартістю 44376,00 грн.;

- насосна, літ. «Т», вартістю 9370,00 грн.

Звернення стягнення відповідно до угоди про порядок погашення векселів може бути здійснено за рішення суду шляхом визнання права власності на нього за позивачем.

Вказані об’єкти нерухомого майна належать ТОВ «Лада-Харків» на підставі рішення господарського суду Харківської області від 01 листопада 2007 року, право власності на вказане майно зареєстровано Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 21.11.2007 року за № 60. При цьому, згідно правовстановлюючого документа вказані об’єкти нерухомості мають наступну площу:

- адміністративно-виробнича будівля, літ. «А-3» - 12631,2 кв.м;

- дільниця обробки, літ. «Б» - 173,0 кв.м;

- насосна-пост, літ. «В/Г» - 33,5 кв.м;

- пост, літ. «Д-2» - 16,7 кв.м;

- топочна, літ. «Ж» - 12,1 кв.м;

- пост №4, літ. «И-2» - 20,4 кв.м;

- пост, літ. «Е-2» - 12,6 кв.м;

- пост, літ. «Л-2» - 10,8 кв.м;

- пост, літ. «М-2» - 11,3 кв.м;

- пост, літ. «Н-2» - 22,7 кв.м;

- пост, літ. «Р-2» - 10,2 кв.м;

- пост, літ. «П-2» - 23,0 кв.м;

- насосна, літ. «Т» - 2,5 кв.м

Вартість нерухомого майна визначена сторонами в угоді про порядок погашення векселів від 07.07.2008 року на підставі Висновку по оцінці будівель від 20.06.2008 року, виконаного Повним господарським товариством «Баранов і К».

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов’язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, зокрема, з договорів та інших правочинів.

Згідно ч.6 ст.11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов’язків може бути настання або ненастання певної події.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Якщо в зобов’язанні встановлено строк (дата) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк.

Згідно ст.629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов’язаннями власника.

Таким чином, виходячи з встановлених обставин справи та аналізу норм чинного законодавства, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ПП «ПІВДЕНЬ-АВТОЛЕНД» і визнання за ним права власності на вказане вище нерухоме майно.

Заперечення відповідача проти позову з підстави відсутності коштів для виконання зобов’язань з погашення векселів не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки положення Угоди про порядок погашення векселів від 07.07.2008 року щодо звернення стягнення на нерухоме майно шляхом визнання права власності на нього є дійсними, підстав для визнання угоди недійсною чи нікчемною не вбачається.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Суд, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Приватним підприємством «ПІВДЕНЬ-АВТОЛЕНД» (, м. Херсон, Бориславське шосе, 29) право власності на:

- адміністративно-виробничу будівлю, літ. «А-3», загальною площею 12631,2 кв.м;

- дільницю обробки, літ. «Б», загальною площею 173,0 кв.м;

- насосну-пост, літ. «В/Г», загальною площею 33,5 кв.м;

- пост, літ. «Д-2», загальною площею 16,7 кв.м;

- топочну, літ. «Ж», загальною площею 12,1 кв.м;

- пост №4, літ. «И-2», загальною площею 20,4 кв.м;

- пост, літ. «Е-2», загальною площею 12,6 кв.м;

- пост, літ. «Л-2», загальною площею 10,8 кв.м;

- пост, літ. «М-2», загальною площею 11,3 кв.м;

- пост, літ. «Н-2», загальною площею 22,7 кв.м;

- пост, літ. «Р-2», загальною площею 10,2 кв.м;

- пост, літ. «П-2», загальною площею 23,0 кв.м;

- насосну, літ. «Т», загальною площею - 2,5 кв.м,

які розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівна, вул. Кільцевий шлях, 9.

Суддя