ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2008 р. Справа № 29/301-08

вх. № 4388/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

Державне підприємство обслуговування повітряного руху України, в особі Харківського регіонального структурного підрозділу ДП обслуговування повітряного руху України, м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за Державою Україна в особі Державного підприємства обслуговування повітряного руху України Харківського регіонального структурного підрозділу () право власності на:

- нежитлову будівлю літ. "В-1" по вул. Аерофлотській, 18-Б у м. Харкові, загальною площею 33,3 кв.м.;

- нежитлову будівлю літ. «У-1» по вул. Стартовій,15 у м. Харкові, загальною площею 13,1 кв.м.;

- нежитлову будівлю літ «Ф-1» по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 3,8 кв.м.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Представник позивача в судове засідання не з"явився.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, суд встановив, що Державне підприємство обслуговування повітряного руху України в особі Харківського регіонального структурного підрозділу є власником наступних нежитлових будівель:

1)          Склад відділу матеріально-технічного забезпечення літ. «Б-1», що розташований по вул. Аерофлотській, 18-Б у м. Харкові; св-во про право власності від 03.02.06р., зареєстроване КП «Харківським МіськБТІ» 21.02.06 р., реєстрац. № 13912139 ;

2)          Будинок бази матеріально-технічного забезпечення (бокси) літ. «А-2», що розташований по вул. Аерофлотській, 18-Б у м. Харкові; св-во про право власності від 03.02.06р., зареєстроване КП «Харківським МіськБТІ» 21.02.06 р., реєстрац. № 13912139;

3)          Технічний будинок літ. «В-1» , що розташований по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові; св-во про право власності від 16.12.05р., зареєстроване КП «Харківським МіськБТІ» 12.01.06 р., реєстрац. №13528950;

4)          Адміністративний будинок літ. «Б-1», що розташований по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові; св-во про право власності від 16.12.05р., зареєстроване КП «Харківським МіськБТІ» 12.01.06 р., реєстрац. № 13528950;

5)          Будинок командно-диспетчерського пункту літ. «А-2-4», що розташований по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові; св-во про право власності від 03.02.06р., зареєстроване КП «Харківським МіськБТІ» 21.02.06 р., реєстрац. № 13911672.

Рішенням сесії Харківської міської ради від 03.10.07 р. №196/07 Державному підприємству обслуговування повітряного руху України надана згода на розробку проектів відведення земельних ділянок для експлуатації та обслуговування цих будівель.

Управлінням містобудування та архітектури м. Харкова надані обґрунтування меж та розмірів земельних ділянок для оформлення права користування: 1) по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові від 26.05.06 р. № 4966; 2) по вул. Аерофлотській, 18-б у м. Харкові від 17.05.06 р. № 4657.

Харківським регіональним структурним підрозділом Державного підприємства 'У" Обслуговування повітряного руху України були проведені роботи з покращення існуючих будівель та побудовані допоміжні приміщення:

-          літ «В-1»: приміщення 1 - основне (площа 31,5 кв.м.), 2 - вбиральня (площа 1,8 кв.м.) по вул. Аерофлотській, 18-Б у м. Харкові;

-          літ. «У-1»: прохідна /приміщення 1- коридор (площа 4,8 кв.м.), 2 - кабінет (площа 8,3 кв.м.)/ по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові;

-          літ. «Ф-1»: приміщення 1 - вбиральня (площа 1,9 кв.м.), 2 - вбиральня (площа 1,9 кв.м.) по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові.

З метою підтвердження можливості подальшої експлуатації нежитлового приміщення Позивачем за власні кошти 10.05.08 р. виконано відповідний технічний висновок, розроблений ПОП «Білий ведмідь» (ліцензія АВ №109928).

Згідно вищезазначеного технічного висновку, технічний стан існуючих будівельних конструкцій нежитлових будівель літ. "ф-1" та літ. "У-1" по вул. Стартовій, 15 та нежитлової будівлі літ. "В-1" по вул. Аерофлотській, 18-Б у м. Харкові задовільний, забезпечує несучу здатність, достатню для подальшої експлуатації будівель. Експлуатація не суперечить будівельно-технічним протипожежним та санітарно-гігієнічним вимогам. Зовнішній огляд приміщень та фасадів будівель не виявив наявності ушкоджень та деформації несучих та обгороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Застосовувані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зношування перетинів несучих та обгороджуючих конструкцій не перевищує гранично припустимих параметрів.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно Конституції України право власності в Україні є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права.

Виходячи з того, що будівництво проводилось без отримання належного дозволу Харківської міської ради та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудованим.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В результаті проведеного будівництва Позивачем було створено новий об'єкт права власності. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

визнати за Державою Україна в особі Державного підприємства обслуговування повітряного руху України Харківського регіонального структурного підрозділу (м. Харків, вул. Стартова, 15, ) право власності на:

- нежитлову будівлю літ. "В-1" по вул. Аерофлотській, 18-Б у м. Харкові, загальною площею 33,3 кв.м.;

- нежитлову будівлю літ. «У-1» по вул. Стартовій,15 у м. Харкові, загальною площею 13,1 кв.м.;

- нежитлову будівлю літ «Ф-1» по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 3,8 кв.м.

Суддя Тихий П.В.