ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД
________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.08

Справа №АС 5/249-08.

Господарський
суд Сумської області у складі:

головуючого
судді: Гудима В.Д.

при
секретарі судового засідання:
Сугоняко Н.В., розглянув справу

за
позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,                 с. Косівщина Сумський район
сумська область

до
відповідача: Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної
інвентаризації», м. Суми

про
зобов'язання вчинити дії

За
участю представників сторін:

Від
позивача - ОСОБА_1., предст. ОСОБА_2. (довіреність від 11.03.08р.)

Від
відповідача - предст. Литовченко А.М.

Суть
спору: Позивач подав позовну заяву в якій просить суд зобов'язати відповідача
зареєструвати право власності на нерухоме майно - автозупинку з торгівельним
кіоском, що розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с.
Косівщина, вул. Шкільна за позивачем.

Відповідач подав заперечення на
адміністративний позов, в якому зазначив про те, що  майно яке є предметом позову, зокрема
торгівельний кіоск, є об'єктом малої архітектурної форми та не підлягає
державній реєстрації.

Позивач
подав додаткові матеріали в обґрунтування позовних вимог.

Відповідач
подав додаткові пояснення до заперечення.

Розглянувши матеріали справи,
господарський суд встановив:

Позивач
зазначає, що ним, було побудовано автозупинку з торгівельним кіоском, що
розташована за адресою: вул. Шкільна, с. Косівщина, Сумського району, Сумської
області, яку прийнято в експлуатацію 24 липня 2007 року, що підтверджується
Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкта.

7
серпня 2007 року було видано Розпорядження № 656 голови Сумської районної
державної адміністрації Сумської області, яким затверджено Акт державної
приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом
об'єкта автозупинки з торгівельним кіоском ПП ОСОБА_1. в с. Косівщина, вул.
Шкільна Сумського району.(а. с. 21)

Рішенням
Виконавчого комітету Косівщинської сільської ради № 10 від 17.01.08р. "Про
оформлення права власності на автозупинку з торгівельним кіоском приватного
підприємця ОСОБА_1. в с. Косівщина" було вирішено оформити право власності
на автозупинку з торгівельним кіоском в селі Косівщина по вул. Шкільній
Сумської району Сумської області з видачею свідоцтва про право власності
приватному підприємцю ОСОБА_1. В п. 2 цього рішення зазначено: "Просити КП
"Сумське МБТІ" зареєструвати нерухоме майно зазначене в пункті
першому цього рішення  згідно
законодавства України".

Рішенням
Господарського суду Сумської області від 13.03.2008 року по справі 5/115-08
було визнано право власності на нерухоме майно - автозупинку з торгівельним
кіоском, що розташована за адресою: вул. Шкільна, с. Косівщина, Сумського
району, Сумської області за ОСОБА_1.

Позивач
зазначає, що для проведення реєстрації права власності на спірне майно він
звернувся з відповідною заявою до відповідача, разом з якою реєстратору було
подано, як правовстановлюючий документ, рішення Господарського суду Сумської
області від 13.03.2008року по справі № 5/115-08.

07
квітня 2008 року було прийняте рішення реєстратора про відмову в реєстрації
права власності.

В
обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що автозупинка з
торгівельним кіоском є об'єктом, що розташований на земельній ділянці,
орендованій позивачем, і її переміщення не можливе без знецінення та зміни
призначення. Зазначений об'єкт не є тимчасовою спорудою і право власності на
нього підлягає реєстрації відповідно до Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень".

Відповідно
до п. 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства в адміністративних справах
про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень
обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності
покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Відповідач
в обґрунтування своїх заперечень проти позовних вимог посилається на те, що
майно яке є предметом позову, зокрема торгівельний кіоск, є об'єктом малої
архітектурної форми та не підлягає державній реєстрації.

В
обґрунтування своїх заперечень відповідач посилається на п. 1.6.
"Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно" відповідно до якого реєстрації підлягають права власності тільки на
об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в
експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної
інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності
на ці об'єкти. Не підлягають реєстрації тимчасові споруди, а також споруди, не
пов'язані фундаментом із землею.

Відповідно
до абзацу 1 пункту 2 "Типових правил розміщення малих архітектурних форм
для здійснення підприємницької діяльності" мала архітектурна форма для
здійснення підприємницької діяльності - невелика споруда, яка виконується із
полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без улаштування фундаментів.

При
цьому відповідно до абзацу 3 частини 1 ст. 2 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" об'єкт
нерухомого майна (нерухоме майно, нерухомість) - земельні ділянки, а також
об'єкти, розташовані на земельній ділянці (будівля, споруда тощо), переміщення
яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Так
господарський суд вважає, що автозупинку з торгівельним кіоском, що розташована
за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна є
нерухомим майном, оскільки переміщення зазначеного об'єкту є неможливим без
зміни його призначення.

Відповідно
до п. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" речові права на нерухоме майно, їх
обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній
реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно
до п. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України,
фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб
без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних
держав, в тому числі  право власності на
нерухоме майно.

В
даному випадку право власності приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 на
нерухоме майно - автозупинку з торгівельним кіоском, що розташована за адресою:
вул. Шкільна, с. Косівщина, Сумський район, Сумська область визнано рішенням
господарського суду Сумської області від
13.03.08р.

Беручи до уваги, що відповідач не
подав доказів того, що автозупинка з торгівельним кіоском, що розташована за
адресою: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна не
підлягає державній реєстрації,
господарський суд вважає вимоги позивача щодо зобов'язання відповідача
зареєструвати право власності на нерухоме майно - автозупинку з торгівельним
кіоском, що розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с.
Косівщина, вул. Шкільна за ПП ОСОБА_1. обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись  ст. ст. 158-163 Кодексу
адміністративного судочинства України, -

С
У Д    ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати Комунальне підприємство
«Сумське міське бюро технічної інвентаризації», м. Суми, вул.. Садова, 33 (код
03352478)  зареєструвати право власності
на нерухоме майно - автозупинку з торгівельним кіоском, що розташована за
адресою: Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна за
приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1(код НОМЕР_1), видати виконавчий лист
після набрання постановою законної сили.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному
порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду. Заява про
апеляційне оскарження подається до суду апеляційної інстанції через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі.
Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Постанова
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо буде подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана в строк, постанова
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання,
апеляційної скарги постанова, якщо її не було скасовано, набирає законної сили
після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя
В.Д.Гудим