ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.06.2008р.

м.Київ

№ 36/207-А

За позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»

До

Регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву

Про

скасування результатів перевірки регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву

Суддя Трофименко Т.Ю.

Секретар судового засідання Крапивна А.М.

Представники:

Від позивача                    Бершадська І.М. по довіреності б/н від 18.04.2008р.

Від відповідача           Дятел Ю.В. по довіреності № 48 від 22.05.2008р.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»про скасування рішення Регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву (протокол від 18.05.2007р.).

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 28.10.2005р. позивач купив об’єкт незавершеного будівництва –базове підприємство для забезпечення шкільних їдалень, що знаходиться в м. Києві по проспекту Радянської України, 8. Позивач зазначає про належне виконання ним умов договору, проте висновки, зазначені в акті № 35 від 10.04.2007р. Регіонального відділенням Фонду державного майна по м. Києві свідчать про неналежне виконання позивачем зобов’язань.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.06.2007р., відповідно до ст.107 Кодексу адміністративного судочинства України, провадження у справі № 36/207-А було відкрито, призначено попереднє судове засідання на 18.06.2007р.

Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених в письмовому відзиві на позов, посилаючись на те, що в акті № 35 від 10.04.2007р. поточної перевірки зафіксовано неналежне виконання позивачем зобов’язань, оскільки умовами договору передбачено в річний термін з моменту підписання договору купівлі-продажу підготувати та здійснити дії щодо переоформлення права забудовника на об’єкт (до 28.10.2006р.), інвестування у будівництво протягом 2006 року власних коштів 4 000 000 грн. та кредит 4 000 000 грн., що зроблено позивачем не було.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.06.2006р., за клопотанням представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті», на підставі п. 3 ч. 1 ст. 156 Кодексу адміністративного судочинства України, зупинено провадження у справі № 36/207-А до набрання законної сили рішення по справі № 25/229 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»до Регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву про визнання додаткової угоди до договору купівлі-продажу укладеною, що розглядається Господарським судом м. Києва.

22 квітня 2008 року від представника відповідача - Регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву, надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 36/207-А та копія ухвали Верховного Суду України, з якої вбачається, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»до Регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву про визнання додаткової угоди укладеною задоволено рішенням Господарського суду міста Києва від 24.07.2007р., залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 09.10.2007р. у справі № 25/229. Постановою Вищого господарського суду України від 07.02.2008р. постанову Київського апеляційного господарського суду від 09.10.2007р. у справі № 25/229 залишено без змін. Ухвалою Верховного Суду України від 03.04.2008р. відмовлено в порушенні касаційного провадження з перегляду постанови Вищого господарського суду України від 07.02.2008р. у справі № 25/229.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.04.2008р. поновлено провадження у справі № 36/207-А, справу призначено до судового розгляду на 02.06.2008р.

В засіданні суду 02.06.2008р. представник позивача надав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить суд скасувати рішення Регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву, оформленого протоколом від 18.05.2007р., скасувати Акт № 35 від 10.04.2007р. поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва базового підприємства для забезпечення шкільних їдалень від 28.10.2005р. № 1078.

В судових засіданнях 02.06.2008р. та 09.06.2008р., на підставі ст. 150 Кодексу адміністративного судочинства України, було оголошено перерви до 09.06.2008р. та до 12.06.2008р. відповідно.

Представник відповідача в судовому засіданні 09.06.2008р. надав суду додаткові пояснення, в яких, зокрема, зазначає, що застосування позивачем п. 3.2 наказу Фонду державного майна України від 27.02.2004р. № 372 «Про порядок здійснення державними органами приватизації контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу об’єктів приватизації безпідставним, також не погоджується з висновком позивача щодо одностороннього порядку складання Акту при відсутності підпису повноважного представника позивача, оскільки оскаржуваний Акт № 35 представником позивача було отримано 11.04.2007р. під розписку.

Також відповідач зазначає, що п. 3.2 вищезазначеного наказу надає можливість представнику органу приватизації здійснити оформлення акта перевірки за підписом представників інших органів, а не зобов’язує його це робити. Відповідно до зазначеного пункту наказу можливим є оформлення акта комісією органу приватизації, що і було здійснено відповідно до протоколу від 18.05.2007р.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

28 жовтня 2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (далі відповідач, продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»(далі позивач, покупець) був укладений договір № 1078 купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва комунальної власності, що підлягає продажу за конкурсом, який посвідчений приватним нотаріусом Морозовою С.В. Київського міського нотаріального округу (далі договір).

Відповідно до умов зазначеного договору Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»придбало об’єкт незавершеного будівництва –базове підприємство для забезпечення шкільних їдалень, яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Радянської України, 8.

Розділом 5 договору передбачені обов’язки покупця, а саме:

- сплатити податок на додану вартість за об’єкт незавершеного будівництва;

- сплатити вартість продажу об’єкта незавершеного будівництва;

- прийняти об’єкт незавершеного будівництва;

- виконувати умови продажу відповідно до протоколу конкурсної комісії щодо визначення остаточного переможця конкурсу від 24 жовтня 2005 року № 3, а саме:

а) протягом п’яти років з моменту підписання договору купівлі – продажу збудувати на місці об’єкту незавершеного будівництва новітній житловий комплекс з центром дозвілля, торгівлі, адміністративними приміщеннями та паркінгом та ввести його в експлуатацію;

б) самостійно вирішити питання відведення земельної ділянки під об’єктом в установленому законом порядку;

в) в річний термін з моменту підписання договору підготувати та здійснити відповідні дії щодо переоформлення права забудовника на об’єкт;

в) не відчужувати об’єкт приватизації на земельну ділянку під ним до завершення будівництва та введення його в експлуатації;

г) забезпечувати вимоги екологічної безпеки, охорони навколишнього природного середовища під час будівництва та подальшого введення комплексу в експлуатацію;

д) після завершення будівництва в приміщеннях комплексу не будуть зберігатись та вироблятись будь-які шкідливі препарати.

Також покупець згідно з договором зобов’язувався в приміщеннях на перших поверхах будинку розташувати: магазини (створення невеликого торговельного комплексу продуктовими магазинами, а також побутовими товарами), аптеку, кафе, банк, перукарню, хімчистку, приміщення побутово-громадського типів, що можна буде використовувати для проведення соціальних заходів або функціонування соціальних чи культурних закладів.

Згідно з умовами договору загальна собівартість будівництва складає 55 048 750,00 грн., в тому числі:

- придбання об’єкта з урахуванням ПДВ –3 211 250,00 грн.;

- інвестування власних коштів протягом 2006 року - 4 000 000,00 грн.;

- кредит

Всього: - 15 837 500,00 грн. в тому числі:

протягом 2006 року - 4 000 000,00 грн.

протягом 2007 року - 5 500 000,00 грн.

протягом 2008 року - 6 337 500,00 грн.

- залучені інвестиції від продажу квартир:

Всього: - 32 000 000,00 грн., в тому числі:

протягом 2007 року - 24 000 000,00 грн.

протягом 2008 року - 8 000 000,00 грн.

Продавець –Регіональне відділення фонду державного майна України по м. Києву, зобов’язалося, як вбачається з розділу 6 договору, передати покупцю об’єкт незавершеного будівництва, повідомляти покупця у разі несвоєчасного внесення платежів за об’єкт незавершеного будівництва, контролювати виконання умов цього договору.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»на виконання умов договору купівлі-продажу № 1078 від 28.10.2005р. уклало наступні договори:

-          договір № 44-06 від 07.04.2006р. з Проектним інститутом служби безпеки України на розробку проектно-кошторисної документації на будівництво житлового комплексу з центром дозвілля, торгівлі, адміністративними приміщеннями та паркінгом за адресою: пр-т Радянської України, 8, предметом якого є перед проектні пропозиції та містобудівне обгрунтування;

-          договір № 6808 від 29.05.2006р. з Українським зональним науково-дослідним і проектним інститутом по цивільному будівництву ВАТ «КиївЗНДІЕП»на розробку перед проектних обгрнутувань щодо доцільності перевитрати теплової енергії, що дозволить суттєво знизити перевитрати електричної енергії та підвищить ефективність забезпечення тепловою енергією мешканців прилеглих житлових будинків;

-          договір кредитної лінії № 011106/8 від 01.11.2006р.;

-          договір доручення № 5 від 01.12.2005р. на отримання згоди Київського міського голови на розробку проекту відведення земельної ділянки за адресою: м. Київ, пр-т Радянської України, 8;

-          договір № 37/06 від 16.05.2006р. на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу за адресою: м. Київ, пр-т Радянської України, 8;

-          договір доручення № 07/05 від 01.12.2005р. щодо виконання дій по підготовці і організації планування, проектування, будівництва житлового комплексу за адресою м. Київ, пр-т Радянської України, 8;

- договір № 130 від 24.04.2006р. на розробку проектної документації на будівництво житлового комплексу за адресою: м. Київ, пр-т Радянської України, 8.

Також, позивачем на виконання зобов’язань за договором № 1078 був сплачений податок на додану вартість за об’єкт незавершеного будівництва, у встановлений договором термін була сплачена вартість продажу об’єкта незавершеного будівництва, підтвердженням є платіжне доручення № 10 від 28.10.2005р. на суму 535 208,33 грн., платіжне доручення № 11 від 28.10.2005р. на суму 2 400 000,00 грн., платіжне доручення № 9 від 06.10.2005р. на суму 189 840,00 грн., платіжне доручення № 16 від 19.12.2005р. на суму 86 201,67 грн., платіжне доручення № 12 від 14.11.2005р. на суму 451,20 грн.

Таким чином, суд приходить до висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»належним чином і в повному обсязі виконувало взяті на себе зобов’язання, передбачені п. 5.4 договору, однак необхідності в інвестуванні об’єкта будівництва в порядку і розмірі, визначених в договорі, не було.

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву було здійснено поточну перевірку виконання протягом 2006 року умов договору купівлі-продажу № 1078 від 28.10.2005р. За результатами перевірки складено акт поточної перевірки № 35 від 10.04.2007р., в якому встановлено інвестування позивачем власних коштів в об'єкт нерухомості в сумі 260 980,97 грн., зафіксовано невиконання позивачем протягом 2006 року умов договору купівлі-продажу № 1078 від 28.10.2005р., а саме: позивачем не переоформлено права на добудову об'єкта (до 28.10.2006р.), не виконано зобов'язання щодо інвестування протягом 2006 року 4 000 000 грн. - власних коштів та 4 000 000 грн. - кредиту на будівництво об'єкту нерухомості. За результатами перевірки позивачу нарахована пеня в розмірі 773 901,90 грн.

Позивач отримав оскаржуваний акт 11.04.2007р., а 19.04.2007р. він повернув оскаржуваний акт без підписання з запереченнями стосовно висновків, викладених в акті.

Не погоджуючись з висновками, викладеними в акті поточної перевірки № 35 від 10.04.2007р., позивач оскаржив результати перевірки. Відповідач листом від 18.05.2007р. № 30-11/3769 повідомив позивача, що за результатами розгляду заяви комісією з питань оскарження результатів перевірки прийнято рішення (протокол від 18.05.2007р.). яким залишено без змін акт поточної перевірки № 35 від 10.04.2007р. виконання умов договору купівлі-продажу від 28.10.2005р. № 1078.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду міста Києва від 24.07.2007р. у справі № 25/229 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про визнання додаткової угоди укладеною позов задоволено повністю. Суд визнав додаткову угоду до договору купівлі-продажу № 1078 об’єкта незавершеного будівництва комунальної власності, що підлягає продажу за конкурсом від 28.10.2005р., укладеною між Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву в наступній редакції:

«Додаткова угода до Договору № 1078 купівлі-продажу об’єкту незавершеного будівництва комунальної власності, що підлягає продажу за конкурсом від 28.10.2005р.

Ми, що нижче підписалися: Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 50 –Г, , в особі начальника регіонального відділення Збужинського Владислава Францовича, що мешкає за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, буд. 84, кв.10, який діє на підставі Положення про Регіональне відділення, затвердженого Головою Фонду державного майна України 19.08.2005 року (надалі –Продавець) з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті», що знаходиться за адресою: 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 26, кв.41, , в особі генерального директора Циганенко Оксани Сергіївни, що мешкає за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченко, 200, кв. 41, яка діє на підставі Статуту, зареєстрованого Голосіївською районною у м. Києві державною адміністрацією 13.04.07 р. за № 5002256 (надалі –Покупець) з другої сторони, уклали дану додаткову угоду про наступне:

1. Сторони погодили продовжити строки інвестування коштів в Об’єкт будівництва та перенести частину інвестиційних зобов’язань на наступні роки, у зв’язку з чим п. 5.4.Договору № 1078 купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва комунальної власності, що підлягає продажу за конкурсом викласти в наступній редакції:

“5.4. Виконувати умови продажу відповідно до протоколу конкурсної комісії щодо визначення остаточного переможця конкурсу від 24.10.2005р. № 3, а саме:

- протягом п’яти років з моменту підписання договору купівлі-продажу збудувати на місці об’єкту незавершеного будівництва новітній житловий комплекс з центром дозвілля, торгівлі, адміністративними приміщеннями та паркінгом та ввести його в експлуатацію;

- самостійно вирішити питання відведення земельної ділянки під об’єктом в установленому законом порядку;

- в річний термін з моменту підписання договору купівлі-продажу підготувати та здійснити відповідні дії щодо переоформлення права забудовника на об’єкт;

- не відчужувати об’єкт приватизації та земельну ділянку під ним до завершення будівництва та введення його в експлуатацію;

- забезпечувати вимоги екологічної безпеки, охорони навколишнього природного середовища під час будівництва та подальшого введення комплексу в експлуатацію;

- після завершення будівництва в приміщеннях комплексу не будуть зберігатися або вироблятися будь –які шкідливі препарати.

В приміщеннях на перших поверхах будинку розташувати приміщення побутово-громадського типів, в яких можна буде розмістити магазин, аптеку, перукарню, банк, або використовувати їх для проведення соціальних заходів чи функціонування соціальних і культурних закладів.

Загальна собівартість будівництва - 55 048 750,00 грн., в т.ч.:

придбання об’єкту з урахуванням ПДВ - 3 211 250,00 грн.

інвестування власних коштів - 4 000 000,00 грн., в т.ч.:

протягом 2006 року - 174 254,80 грн.

протягом 2007 року - 2 000 000,00 грн.

протягом 2008 року - 1 825 745,20 грн.

кредит - 15 837 500,00 грн., в т.ч.:

протягом 2007 року - 5 300 000,00 грн.

протягом 2008 року - 5 300 000,00 грн.

протягом 2009 року - 5 237 500,00 грн.

залучені інвестиції від продажу квартир - 32 000 000,0 грн., в т.ч.:

протягом 2008 року - 20 000 000,00 грн.

протягом 2009 року - 12 000 000,00 грн.

На вимогу Продавця Покупець зобов’язаний надавати Продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання умов цього Договору.»

2. Дана додаткова угода вступає в силу з моменту набрання рішенням суду законної сили і є невід’ємною частиною Договору № 1078 купівлі-продажу об’єкту незавершеного будівництва комунальної власності, що підлягає продажу за конкурсом від 28.10.2005р.

3. У всьому іншому сторони погодили, що умови Договору № 1078 від 28.10.2005р. залишаються чинними.

Зазначене рішенням Господарського суду міста Києва від 24.07.2007р. у справі № 25/229 набрало законної сили.

Згідно з ч. 1 ст. 653 Цивільного кодексу України у разі зміни договору зобов'язання сторін змінюються відповідно до змінених умов щодо предмета, місця, строків виконання тощо.

Згідно з ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Таким чином, визнання судом укладеною додаткової угоди до договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва № 1078 від 28.10.2005р. змінило зобов'язання позивача щодо строків інвестування коштів в об'єкт будівництва за договором купівлі-продажу № 1087 від 28.10.2005р. У відповідності до умов додаткової угоди, яка є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу № 1087 від 28.10.2005р., позивач зобов'язався здійснити в 2006 році інвестування в об'єкт будівництва власних коштів в сумі 174 254,80 грн., інвестування кредитних коштів в 2006 році взагалі не передбачено.

В акті № 35 від 10.04.2007р. поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу від 28.10.2005р. № 1078 встановлено, що позивач протягом 2006 року інвестував власних коштів в сумі 260 980,97 грн., що підтверджується доданими до акту платіжними дорученнями.

Отже, з матеріалів справи вбачається, що протягом 2006 року позивач виконав свої зобов'язання щодо інвестування коштів в об'єкт будівництва в повному обсязі у відповідності до умов договору купівлі-продажу № 1087 від 28.10.2005р.

Висновки Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву щодо невиконання позивачем зобов'язань по переоформленню права на добудову об'єкта, викладені в оскаржуваному акті, не відповідають дійсності.

У відповідності до п. 1.1 Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 273 від 05.12.2000р. «Про затвердження Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт»дозвіл на виконання будівельних робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будинків, споруд та інших об'єктів, розширення і технічного переоснащення (далі - роботи з будівництва) є документом, що посвідчує право забудовника (замовника) та генерального підрядника на виконання будівельних робіт, у відповідності до затвердженої проектної документації, підключення до інженерних мереж та споруд та надає право відповідним службам на видачу ордера на проведення земляних робіт. Виконання будівельних робіт без вищезазначеного дозволу забороняється.

Згідно з п. 2.1 Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 273 від 05.12.2000р. для одержання дозволу на виконання будівельних робіт забудовник (замовник) повинен подати до інспекції держархбудконтролю такі документи:

а) заяву забудовника (замовника) (додаток 1);

б) рішення виконавчого органу відповідної ради або місцевої державної адміністрації про дозвіл на будівництво об'єкта містобудування;

в) документ, що посвідчує право власності забудовника (замовника) чи право користування (у тому числі на умовах оренди) земельною ділянкою, на якій буде розміщено об'єкт містобудування;

г)          комплексний висновок державної інвестиційної експертизи;

і) документи про призначення відповідальних виконавців робіт (виконроба, осіб, що виконують технічний нагляд, авторський нагляд);

д)          затверджену в установленому порядку проектну документацію (будівельний генеральний план та паспорт фасаду в двох примірниках, пояснювальна записка для реєстрації).

З матеріалів справи вбачається, що позивач подав всі необхідні документи на оформлення права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться об'єкт незавершеного будівництва. Так, позивач 02.11.2005р. звернувся з відповідним клопотання до Київської міської ради, 26.04.2006р. отримано згоду Київського міського голови на розроблення документації із землеустрою, отримані позитивні висновки погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Станом на день розгляду справи Київською міською радою не підписано з Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд Сіті»договір оренди земельної ділянки в м. Києві, пр-т Радянської України, 8. У зв'язку з чим позивач, у відповідності до вимог закону, не може одержати дозвіл на виконання будівельних робіт. Отже, позивачем вжито всіх необхідних заходів та виконано протягом 2006 року умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва комунальної власності, що підлягає продажу за конкурсом № 1078 від 28.10.2005р.

Згідно зі ст. 614 Цивільного кодексу України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявністю її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем наявність вини позивача у тому, що договір оренди земельної ділянки в м. Києві, пр-т Радянської України, 8, не укладений .

Відповідно до наказу Фонду державного майна України від 27.02.2004р. № 372 «Порядок здійснення державними органами приватизації контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу об'єктів приватизації»результати перевірок оформляються актами перевірок, форми яких затверджено наказом Фонду державного майна України від 15.08.1997р. № 885 «Про затвердження типових актів перевірки виконання умов договорів купівлі-продажу»в порядку, визначеному інструктивним листом Фонду державного майна України від 21.10.1997р. № 10-23-10008 та наказом Фонду державного майна України від 09.08.2002р. № 1432 «Про затвердження форм актів поточної та підсумкової перевірок виконання умов договорів купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва».

У відповідності до п. 3.2. наказу Фонду державного майна України від 27.02.04р. № 372 у разі неявки покупця для участі в перевірці, відмови його та/або представника підприємства від підписання акту перевірки, представник органу приватизації, що проводить перевірку, може здійснити оформлення акта перевірки за підписом (підписами) представників інших органів (за погодженням з ними): органу місцевого самоврядування, бюро технічної інвентаризації тощо. Можливим у такому випадку є також оформлення акта перевірки комісією органу приватизації.

Проте, в порушення вимог наказу Фонду державного майна України від 27.02.2004р. № 372 акт поточної перевірки № 35 від 10.04.2007р. складено спеціалістом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву в односторонньому порядку, при відсутності підпису повноважного представника позивача та інших осіб, передбачених наказом Фонду державного майна України від 27.02.2004р. №372.

Отже, оформлення результатів перевірки відповідачем здійснено з порушенням вимог п. 3.2. наказу Фонду державного майна України від 27.02.2004р. №372 «Порядок здійснення державними органами приватизації контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу об'єктів приватизації».

За таких обставин рішення Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву оформлене протоколом від 18.05.2007р., та акт № 35 від 10.04.2007р. поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва базового підприємства для забезпечення шкільних їдалень від 28.10.2005р. №1078 підлягають скасуванню.

Керуючись ст. ст. 2, 7, 17, 157, 158, 161, 162, 163 та п. Прикінцевих та Перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України, Господарський суд міста Києва, -

П О С Т А Н О В И В:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, оформлене протоколом від 18 травня 2007 року.

Скасувати акт № 35 від 10 квітня 2007 року поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва базового підприємства для забезпечення шкільних їдалень від 28.10.2005р. № 1078.

Судовий збір покласти на відповідача.

Дана постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги в порядку, встановленому ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України. Дана постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя                                                                           Трофименко Т.Ю.