ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.06.08р.

Справа
№ 12/353-07

За
позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю
„Чашка”,, м. Дніпропетровськ

до
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про розірвання договору оренди та
визнання права власності на майно, розташоване по пр. Гагаріна, 175 Л, про
розгляд заяви про перегляд за нововиявленими обставинами рішення  господарського суду від 25.12.2007р.

Суддя  Жукова Л.В.

при
секретарі Леда І.С.

Представники
сторін :

Від позивача: Приходько О.І. довіреність від
06.06.2008р.

Від
відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Рішенням господарського суду
Дніпропетровської області від 25.12.2007р. у справі № 12/353-07-08   позовні вимоги позивача задоволені,  розірвано договір оренди нерухомого майна № 3
від 27.07.2007р., визнано за позивачем
право власності на малу архітектурну форму -споруду підприємства
громадського харчування, розташовану в м. Дніпропетровську за тимчасовою
адресою:  просп. Гагаріна, 175 Л  на земельній ділянці площею 0,0025 га,
наданій в оренду згідно договору оренди земельної ділянки від 31.05.2001р., без
додаткових актів введення в експлуатацію, стягнено з відповідача на користь
позивача витрати по сплаті державного мита в сумі 170 грн. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

На виконання зазначеного вище рішення
10.01.2008р. було видано наказ за № 12/353-07.

09.06.2008р. позивач у цій справі   звернувся
з заявою    про перегляд  за нововиявленими обставинами рішення  господарського суду від 25.12.2007р.  у справі № 12/353-07  в якій просить змінити  зазначене рішення господарського суду та
визнати за позивачем право власності на
споруду підприємства громадського харчування (літ. А-1), площею 21, 40
кв.м., розташовану в м. Дніпропетровську за адресою: просп. Гагаріна, 175 Л на
земельній ділянці площею 0,0025 га, наданій в оренду згідно договору оренди
земельної ділянки від 31.05.2001р., без додаткових актів введення в експлуатацію.

Як на нововиявлену обставину,  позивач посилається на те, що
розпорядженням  міського голови від
16.04.2008р.  № 489-р яким  споруді підприємства громадського
харчування  по пр. Гагаріна присвоєно
адресу -просп. Гагаріна, 175 Л. Крім того, КП „ДМБТІ” було проведено технічну
інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт станом на 29.05.2008р. на
зазначене вище нерухоме майно. Ці факти не були відомі позивачу на момент
прийняття рішення господарського суду
від 25.12.2007р., а тому позивач просить змінити рішення господарського
суду Дніпропетровської області від 25.12.2007р. та  визнати
за ним право власності на нерухоме майно з урахуванням технічного
паспорту станом на 29.05.2008р.

Відповідач в судове засідання не
з'явився,   про час і місце розгляду
справи повідомлені належним чином, надав до канцелярії суду  пояснення
в яких просить заяву позивача про перегляд рішення за нововиявленими
обставинами задовольнити.

У відповідності до ст. 114  ГПК України неявка заявника та інших осіб,
які беруть участь у справі, не є перешкодою для розгляду заяви.

За даних обставин,  враховуючи надані пояснення відповідача, суд
вважає за необхідне розглядати заяву про перегляд рішення за нововиявленими
обставинами у цій справі за відсутності
відповідача з урахуванням  вимог
ст. 114 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши  представників сторін,
господарський суд -

ВСТАНОВИВ
:

Рішенням господарського суду
Дніпропетровської області від 25.12.2007р. у справі № 12/353-07-08   позовні вимоги позивача задоволені,  розірвано договір оренди нерухомого майна № 3
від 27.07.2007р., визнано за позивачем
право власності на малу архітектурну форму -споруду підприємства
громадського харчування, розташовану в м. Дніпропетровську за тимчасовою
адресою:  просп. Гагаріна, 175 Л  на земельній ділянці площею 0,0025 га,
наданій в оренду згідно договору оренди земельної ділянки від 31.05.2001р., без
додаткових актів введення в експлуатацію, стягнено з відповідача на користь
позивача витрати по сплаті державного мита в сумі 170 грн. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

На виконання зазначеного вище рішення
10.01.2008р. було видано наказ за № 12/353-07.

Відповідно до ст. 112 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд може переглянути  прийняте ним судове рішення, яке набрало
законної  сили, за нововиявленими
обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі
заявникові.

Статтею 113 Господарського
процесуального кодексу України встановлено, що
судове рішення може бути переглянуто за нововиявленими обставинами за
заявою сторони, поданням прокурора не пізніше двох місяців з дня встановлення
обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.

Так, 16.04.2008р. відповідно до листа
заявника розпорядженням міського голови
Куліченко І.І. № 489-р присвоєно
споруді підприємства громадського харчування по  просп. Гагаріна  -просп. Гагаріна, 175  Л.

Також, КП „Дніпропетровське
міжміське  бюро технічної  інвентаризації” було проведено технічну
інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт станом на 29.05.2008р. на
споруду підприємства громадського харчування літ. А-1, відповідно до якого
площа приміщення становить 21, 40 кв.м

Як встановлено в судовому засіданні
вищезазначені обставини не  були відомі
заявникові на момент  прийняття рішення
господарського суду від 25.12.2007р. у справі № 12/353-07, що підтверджується
копією розпорядження міського голови від 16.04.2008р.  № 489-р та копією технічного паспорту,
складеного КП „ДМБТІ” станом на 29.05.2008р., які наявні в матеріалах справи.

Крім того, згідно обстеження та оцінки
технічного стану будівельних конструкцій будівлі  підприємства громадського харчування по
просп. Гагаріна, 175 Л в Жовтневому
районі м. Дніпропетровська від 19.12.2007р. № 070284-1, здійсненої
інститутом „Дніпроагропроект”, будівля є об'єктом капітального будівництва,
фундамент будівлі -стрічковий з монолітного бетону, конструкції знаходяться в
нормальному та задовільному стані. Відповідно нормативної класифікації
конструкції відповідають вимогам категорії К-1 та К-2 і можлива експлуатація
комплексу за функціональним призначенням.

Відповідно до роз'яснення президії
Вищого господарського суду України від 21.05.2002р. № 04-5/563 до нововиявлених
обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких грунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші факти, які мають значення для правильного
вирішення спору. Необхідними ознаками нововиявлених обставин є, по-перше, їх
наявність на час розгляду справи, по-друге, те, що ці обставини не могли бути
відомі заявникові на час розгляду справи.

Таким чином, суд дійшов висновку про
те, що заява позивача про перегляд рішення господарського суду від 25.12.2007р.
у справі № 12/353-07 є обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню,
оскільки  при прийнятті зазначеного
рішення господарського суду від 25.12.2007р. позивачу не було відомо про факти
встановлені розпорядженням  міського
голови від 16.04.2008р. про присвоєння
споруді підприємства громадського харчування по пр. Гагаріна -  адреси пр. Гагаріна, 175 Л та  виготовлення КП „ДМБТІ” технічного паспорту
станом на 29.05.2008р., а тому дані факти є нововиявленими обставинами у відповідності
зі ст. 112 ГПК України і мають істотне значення для справи, оскільки рішення
господарського суду про визнання права власності  на нерухоме майно є правоустановлюючим
документом і підставою для видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно
у відповідності з  п. 10 Переліку
правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав
власності на об'єкти нерухомого майна” -додаток № 1 до „Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”.

Враховуючи вищевикладене, та
керуючись ст.ст. 112, 113, 114 Господарського
процесуального  кодексу України,
господарський  суд -

ВИРІШИВ:

Змінити частково рішення
господарського суду Дніпропетровської області від 25.12.2007р. у справі №
12/353-07.

Визнати за   Товариством з обмеженою відповідальністю
„Чашка” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, 1, , р/р № 0100 в АППБ „Аваль”
м. Дніпропетровська, МФО 305653) -право власності на споруду підприємства
громадського харчування (літ. А-1), площею 21, 40 кв.м., розташовану  в  м.
Дніпропетровську за адресою: просп. Гагаріна, 175 Л на земельній ділянці площею
0,0025 га, наданій в оренду згідно договору оренди земельної ділянки від
31.05.2001р., без додаткових актів введення в експлуатацію.

В
іншій частині рішення господарського суду Дніпропетровської області від
25.12.2007р. у справі № 12/353-07 залишити без змін.

Суддя

Л.В. Жукова

Рішення
підписано  13.06.2008р.