ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"31" липня 2008 р.

Справа № 19/4467

За позовом Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” м. Київ в особі Центру електрозв’язку № 2 м. Кам'янець-Подільський Хмельницької філії ВАТ „Укртелеком” м. Кам'янець-Подільський

до Новоушицького госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро (бюро технічної інвентаризації) смт. Нова Ушиця

про визнання права власності на частину приміщення лінійно-технічної дільниці, що знаходиться по вул. Східна, 1 в смт. Нова Ушиця

Суддя І.В. Розізнана

Представники сторін:

від позивача: Островський М.Г. –за довіреністю від 19.02.2008р.

від відповідача: Луцак В.П. –начальник бюро (в судовому засіданні 15.07.2008р.)

Рішення приймається 31.07.2008р., оскільки в судовому засіданні 15.07.2008р. оголошувалась перерва.

Суть спору

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ВАТ „Укртелеком” права власності на частину виробничого приміщення ЛТД, що знаходиться за адресою смт. Нова Ушиця по вул. Східній, 1 площею 48,1кв.м.

В судовому засіданні 15.07.2008р. представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд визнати за ним право власності на частину приміщення лінійно-технічної дільниці, що знаходиться по вул. Східна, 1 в смт. Нова Ушиця.

Уточнення позовних вимог судом приймається.

В підтвердження уточнених позовних вимог позивач посилається на те, що наказом Держкомзв'язку України від 25.11.2003р. №226 у власність ВАТ „Укртелеком” передано нерухоме майно - частину будівлі виробничого приміщення ЛТД, площею 48,1кв.м., вартістю 1731,28грн., яке знаходиться в смт. Нова Ушиця, пров. Східний (надалі приміщення). Повідомив, що вищевказане нерухоме майно перебуває на балансі ВАТ „Укртелеком” в особі Хмельницької філії ВАТ „Укртелеком”, під інвентарним номером 10654. Листом від 2 квітня 2007року відповідач відмовив позивачу в проведені реєстрації права власності на приміщення, видачі свідоцтва на право власності, посилаючись на те, що приміщення являється не виробничим, а є житловою квартирою. Звертає увагу суду на те, що без свідоцтва на право власності ВАТ „Укртелеком” не може реалізувати право власності на частину виробничої будівлі ЛТД, яка знаходиться за адресою смт. Нова Ушиця, пров. Східний, 1.

Відповідач у письмовій позиції з приводу поданого позову повідомив, що згідно заяви від Центру електрозв'язку № З Хмельницької філії ВАТ „Укртелеком” про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна - виробниче приміщення ЛТД (частина будівлі), яка знаходиться за адресою: смт Нова Ушиця, провул.Східний,1. Повідомив, що до заяви було додано АКТ приймання-передачі майна у власність ВАТ „Укртелеком” від 25.11.2003 р., де в переліку будівель за п.208 зазначено заявлене майно-виробниче приміщення ЛТД(частина будівлі). Реєстратором Новоушицького БТІ було прийнято рішення про відмову в реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки відповідно до п.2.5. „Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 р. № 7/5 була проведена технічна інвентаризація нерухомого майна, на яке заявлене право і при проведенні інвентаризації встановлено, що дане майно являється не виробничим приміщенням, а двохквартирним житловим будинком в якому проживає на даний момент дві сім’ї. Зазначив, що право власності на 1/2 частини будинку підтверджується інформаційною довідкою № 1950684 від 15.07.2008 р.), а право власності на 1/2 частини будинку зареєстроване за Новоушицьким районним вузлом зв’язку на підставі реєстраційного посвідчення від 26.12.94 р., яке було видане Новоушицькому РВЗ 26.12.1994 р. Зазначив, що частина будинку на яку заявлено право власності завжди була житлового квартирою.

Розглядом матеріалів справи встановлено

Згідно наказу Держкомзв'язку України від 25.11.2003р. №226 у власність ВАТ „Укртелеком” передано нерухоме майно - частину будівлі виробничого приміщення ЛТД, площею 48,1кв.м., вартістю 1731,28грн., яке знаходиться в смт. Нова Ушиця, пров. Східний, що підтверджується актом приймання передачі від 25.11.2003р. (додаток №1 до наказу №226 від 25.11.2003р.)

Відповідно до довідки ВАТ „Укртелеком” №29-04/1-245/3940 від 15.05.2008р. виробниче приміщення ЛТД –частина будівлі, розташованої в смт. Нова Ушиця по пров. Східному, 1 обліковується на балансі Хмельницької філії ВАТ „Укртелеком” і його балансова вартість станом на 01.05.2008р. становить 1753грн. 20коп. У довідці також зазначено, що будівництво вказаного об’єкту нерухомого майна здійснювалось за рахунок коштів підприємства зв’язку.

В матеріалах справи також наявний договір найму приміщення № 2 від 15.01.2007р. З пункту 2 якого вбачається, що ВАТ „Укртелеком” передає, а наймач Волошин М.І. приймає в тимчасове платне користування приміщення в будинку №1 по пров. Східному. Приміщення складається з 6-ти кімнат площею 48,1кв.м.

У зв’язку з тим, що позивач не має можливості здійснити реєстрацію права власності на, він в порядку до ст.392 ЦК України, звернувся до суду з позовом про визнання права власності на частину приміщення лінійно-технічної дільниці, що знаходиться по вул.. Східна, 1 в смт. Нова Ушиця.

Дослідивши матеріали справи в сукупності з доводами представника позивача, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований чинним законодавством, підтверджений належними доказами, тому підлягає задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги позивача господарським судом враховується наступне.

Згідно ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

При цьому за приписами ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В ст. 392 Цивільного кодексу України зазначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 2 Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п. 5, 7 перехідних положень цього Закону до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, до приведення законів та інших нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом вони застосовуються в частині, що не суперечить цьому Закону.

Відповідач відмовив позивачу в реєстрації права власності на майно, чим не визнав виникнення у позивача права власності на дане майно, а тому наявні підстави для звернення до суду з позовом по визнання права власності.

Керуючись п. 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, враховуючи, що права та обов’язки, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України продовжують існувати після набрання ним чинності, суд застосовує норми Цивільного кодексу України.

З наявних в матеріалах справи доказів, а саме: наказу Держкомзв'язку України від 25.11.2003р. №226 про передачу у власність ВАТ „Укртелеком” нерухомого майна - частини будівлі виробничого приміщення ЛТД, площею 48,1кв.м.; акту приймання передачі від 25.11.2003р. (додаток №1 до наказу №226 від 25.11.2003р.); довідки ВАТ „Укртелеком” №29-04/1-245/3940 від 15.05.2008р. про перебування виробничого приміщення ЛТД –частини будівлі, розташованої в смт. Нова Ушиця по пров. Східному, 1 на балансі Хмельницької філії ВАТ „Укртелеком” вбачається, що нерухоме майно - частина будівлі виробничого приміщення ЛТД, площею 48,1кв.м. розташованої в смт. Нова Ушиця по пров. Східному, 1 вбачається належність даного приміщення позивачу.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе визнати право власності за позивачем на частину приміщення лінійно-технічної дільниці, що знаходиться по вул. Східна, 1 в смт. Нова Ушиця.

У відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на позивача.

Керуючись ст. ст. 1, 4(5), 4(7), 12, 15, 32, 33, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” м. Київ в особі Центру електрозв’язку № 2 м. Кам'янець-Подільський Хмельницької філії ВАТ „Укртелеком” м. Кам'янець-Подільський до Новоушицького госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро (бюро технічної інвентаризації) смт. Нова Ушиця про визнання права власності на частину приміщення лінійно-технічної дільниці, що знаходиться по вул. Східна, 1 в смт. Нова Ушиця задовольнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Укртелеком” в особі Центру електрозв’язку № 2 м. Кам'янець-Подільський Хмельницької філії ВАТ „Укртелеком” м. Кам'янець-Подільський м. Київ право власності на частину приміщення лінійно-технічної дільниці, що знаходиться по вул.. Східна, 1 в смт. Нова Ушиця.

Суддя                                                                      І.В. Розізнана