ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08.07.08 р.                     Справа № 24/113

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Петровій В.П.

за участю:

Прокурора Кілійчук Т.В. – посвідчення

Представників сторін:

від позивача Москальченко Р.С. – довір.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом Прокурора міста Слов’янська в інтересах держави в особі Відділу освіти Слов’янської міської ради, м. Слов’янськ

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Інтербіс”, м. Донецьк

про стягнення 23 206 грн. 07 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор міста Слов’янська в інтересах держави в особі Відділу освіти Слов’янської міської ради, м. Слов’янськ звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Інтербіс”, м. Донецьк про стягнення заборгованості з орендної плати за використання об’єкту комунальної власності в сумі 23 206 грн. 07 коп.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір оренди № 377 нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Слов’янська від 27.09.2007 р., акт прийому-передачі від 02.10.2007 р., розрахунок заборгованості, ст. ст. 18, 19, 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. 193 Господарського кодексу України.

Прокурор підтримав позовні вимоги.

Позивач наполягає на позові та повідомив, що борг за орендну плату виник за період з листопада по грудень 2007 р., включно, що зафіксовано у відповідному протоколі судового засідання від 23.06.2008 р.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендовано поштою з повідомленням.

Відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців серії АВ № 525123, яка направлена до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю “Інтербіс” на момент розгляду справи значиться в ньому як юридична особа.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача суд, ВСТАНОВИВ:

27.09.2007 р. між Відділом освіти Слов’янської міської ради (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Інтербіс” (Орендатор) укладено договір оренди № 377 нерухомого майна (будівель, споруд) комунальної власності територіальної громади м. Слов’янська, без протоколу розбіжностей.

Відповідно до п. 1.1. Договору орендодавець передає, а орендар приймає в оренду групу інвентарних об’єктів – нежитлових будівель та споруд, а саме: будівля (колишня школа), будівля (колишня майстерня школи), будівля (колишня кухня школи), споруда (колишній сарай школи), споруда (колишній сарай школи), споруда (туалет колишньої школи), споруда (замощення – асфальтове покриття колишньої школи), далі – об’єкт оренди, які розташовані в м. Слов’янську по вул. Пушкінській, 31.

Згідно з п. 2.1. Договору об’єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади м. Слов’янська і знаходяться на балансі відділу освіти Слов’янської міської ради.

Факт отримання відповідачем орендованого майна підтверджується актом прийому – передачі від 02.10.2007 р., який підписаний обома сторонами.

Строк даного договору сторони визначили в п. 10.2. Договору, який складає з 02.10.2007 р. по 01.09.2010 р.

Відповідно до п. 3.1. Договору оренди за користування об’єктом оренди орендар перераховує 100 % орендної плати на розрахунковий номер відділу освіти Слов’янської міської ради. Розрахунок місячного розміру орендної плати є невід’ємною і складовою частиною цього Договору і на дату його підписання загальна сума орендної плати, відповідно до ст. 21 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та протоколу конкурсу № 12 від 24.09.07 р., становить – 13384 грн. 01 коп., в тому числі ПДВ – 2230 грн. 67 коп.

Як вбачається з п. 3.3. Договору орендна плата сплачується орендарем починаючи з моменту підписання акту приймання – передачі до моменту фактичної передачі займаного об’єкту оренди по акту орендодавцеві.

Згідно ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі Закону) орендна плата є істотною умовою договору оренди державного майна, що також закріплене в п. 3 Договору оренди (“Орендна плата”).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 19 Закону орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності; строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Частина 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У судовому засіданні прокурор та позивач наполягали на задоволенні боргу в розмірі 23 206,07 грн. за період листопад, грудень 2007 р.

В ході розгляду справи судом встановлено, що відповідач свої зобов’язання за договором щодо орендної плати виконав не в повному обсязі у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період в листопад, грудень 2007 р. сумі 23 206,07 грн. з урахуванням індексу інфляції, що доведено прокурором та позивачем, підтверджено матеріалами справи, не спростовано відповідачем та підлягає стягненню.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527, 762 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст. 10, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора міста Слов’янська в інтересах держави в особі Відділу освіти Слов’янської міської ради, м. Слов’янськ до Товариства з обмеженою відповідальністю “Інтербіс”, м. Донецьк про стягнення 23 206,07 гривень - задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Інтербіс” (83050, м. Донецьк, просп. Богдана Хмельницького, 79, , р/р 5000 філія ПУМБ, МФО 335537) на користь Відділу освіти Слов’янської міської ради (84122, Донецька область, м. Словянськ, пл. Революції, 2, р/р 2199 УГК в Донецькій області, МФО 834016, ) 23 206 грн. 07 коп. заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Інтербіс” (83050, м. Донецьк, просп. Богдана Хмельницького, 79, , р/р 5000 філія ПУМБ, МФО 335537) на користь державного бюджету України (рахунок: 0006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 232 грн. 06 коп. - державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Інтербіс” (83050, м. Донецьк, просп. Богдана Хмельницького, 79, , р/р 5000 філія ПУМБ, МФО 335537) на р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: Державний м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000, плати за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя