ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"25" липня 2008 р.

Справа № 34/126-08-2457

позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради

до відповідача Одеського обласного відділення шовківництва „Облшовк”

про стягнення на суму 7808,31грн.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники

від позивача: Собітнюк Н.О., діюча на підставі довіреності № 01-13/13752 від 26.12.2007р;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з Одеського обласного відділення шовківництва „Облшовк” заборгованості з орендної плати у сумі 7808,31грн.

Відповідач в судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, своє право на захист не використав, у зв’язку з чим справа розглядається по наявним в ній матеріалам у порядку ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

15.06.2006р. між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (орендодавець) та Одеським обласним об’єднанням шовківництва „Облшовк” (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення №5/82, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 61,1м2, розташоване за адресою: м.Одеса, вул.Чорноморського козацтва,6, з метою розміщення офісу. За актом приймання передачі від 15.06.06р. позивач здав, а відповідач прийняв вищезазначене приміщення.

Пунктом 1.2 договору оренди нежитлового приміщення №5/82 строк дії договору встановлено з 15.06.2006р. до 01.05.2007р.

Відповідно до п.2.2 цього договору за орендоване приміщення Орендар зобов’язується сплачувати орендну плату відповідно до розрахунку, приведеного у додатку 1 до договору, що становить за перший після підписання договору оренди місяць 1688,60грн., без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України.

Пунктом 2.4 вказаного договору визначено, що орендар вносить орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності.

Відповідно до п.4.2 договору орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та кошти за комунальні послуги, податок на додану вартість, податок на земельну ділянку.

Додатковим погодженням від 09.10.2006р. про розірвання договору оренди №5/82 від 15.06.06р., сторони домовилися про дострокове припинення дії договору з 09.10.2006р., у зв’язку з чим орендар 09.10.06р. здав орендодавцю орендоване приміщення за актом приймання-передачі.

Посилаючись на неналежне виконання відповідачем протягом дії договору оренди зобов’язань щодо сплати орендних платежів, позивач звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за період з 01.06.2006р. по 09.10.2006р. у сумі 7808,31грн.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог з огляду на наступне.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. При цьому, зобов’язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобов’язання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Вимогами ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання

Відповідно до вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як вбачається з матеріалів справи, в порушення умов п. 2.2 договору оренди №5/82 від 15.06.2006р., а також наведених по тексту рішення вище вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, Одеським обласним об’єднанням шовківництва „Облшовк” договірні зобов’язання з своєчасної сплати орендних платежів виконані не були. При цьому, наявність та розмір заборгованості відповідача з орендної плати в сумі 7808,31грн. підтверджуються обґрунтованим розрахунком заборгованості, доданим Представництвом до позовної заяви. Доказів, спростовуючих викладене, відповідачем під час розгляду справи до господарського суду представлено не було.

З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради про стягнення з Одеського обласного об’єднання шовківництва «Облшовк»заборгованості з орендної плати в сумі 7808,31грн. правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті державного мита на суму 102грн. та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу на суму 118грн.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Одеського обласного об’єднання шовківництва „Облшовк” (65011, м.Одеса, вул. Успенська, 42; р/р 5987 в відділенні №1»Іллічівське»філії ОЦВ «Промінвестбанк», МФО 328135; ) на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.Артилерійська, 1, р/р1909 в ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, ) заборгованість з орендної плати на загальну суму 7808(сім тисяч вісімсот вісім )грн.31коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102(сто дві)грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 118грн.(сто вісімнадцять)грн.

Рішення господарського суду набирає чинності в порядку ст.85 ГПК України.

Наказ видати в порядку ст.116 ГПК України.

Суддя Фаєр Ю.Г.