Господарський суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2008 р.                                                                                Справа № 16/2537

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Спаських Н.М. при секретарі –Волна С.В. за участю представників сторін: позивача: Губіна В.В. - за довіреністю

відповідача: Лісовий М.А.- виконавчий директор,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Облагроспецпостач" до Асоціації акціонерних товариств "Агропостач" про стягнення 5 418,94 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 5 418,94 грн. за період з 11 червня 2007 року по 16 квітня 2008 року на підставі договорів оренди № 8 від 01.01.2007 року, № 8 від 01.07.2007 року та № 8 від 01.01.2008 року укладеними між сторонами по справі. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача позовні вимоги визнав повністю, про що надав відзив на позов.

Заслухавши доводи та пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав:

01 січня 2007 року між сторонами по справі було укладено договір оренди нерухомого майна № 8, об'єктами даного договору є :

- складське приміщення площею - 80,00 м. кв.;

- офісне приміщення площею - 25,00 м. кв.

- відкриті ділянки площею - 50,00 м. кв. орендна плата по яких складає 825 грн.00 коп. щомісячно.

01 липня 2007 року між сторонами по справі було укладено договір оренди нерухомого майна № 8 і об'єктом даного договору є :

- складське приміщення площею - 80,00 м. кв.;

- офісне приміщення площею - 25,00 м.кв., орендна плата за які складає 650 грн.00 коп.

01 січня 2008 року між сторонами по справі було укладено договір оренди нерухомого майна № 8, об'єктом даного договору є :

- офісне приміщення площею 14,5 м. кв. , щомісячна плата за яке складає 217 грн. 50 коп.

Дані договори оренди були укладені на шість місяців ( п. 4.1.). За договорами оренди орендодавець зобов'язується передати орендареві у платне строкове користування, а орендар зобов'язується прийняти у платне строкове користування вищевказане нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, 130. Вказані договори укладені у відповідності до вимог чинного законодавства. Доказів їх недійсності сторонами у справу не надано.

У відповідності до наданого пояснення представника позивача, дані договори оренди укладалися між сторонами з приводу одного і того ж самого зобов'язання оренди, але оформлення відносин здійснювалося самостійними договорами, оскільки змінювався перелік орендованого майна та в зв'язку із цим і ціна договору.

Пунктами 10.4. кожного договору передбачено, що після укладення даного договору всі домовленості про попередні відносини між сторонами втрачають силу і сторони керуються лише умовами даного договору та чинним законодавством.

У відповідності до п.п.5.2 договорів № 8 від 01.01.2007року, 01.07.2007 року та 01.01.2008 року орендна плата перераховується орендареві щомісячно до 10 числа поточного місяця, безготівковим перерахунком.

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином та відповідно до умов договору.

Заперечень проти непередачі йому в користування майна за вищевказаними договорами відповідач суду не надав.

За доводами позивача, за період з 11 червня 2007 року по 16 квітня 2008 року відповідач має заборгованість перед позивачем по орендній платі в сумі 5 418,94 грн.

Розрахунки вимог позивачем зроблено вірно та у відповідності до чинного

законодавства і обставин справи.

Заперечень проти доводів та розрахунків позивача відповідач суду не надав, суму боргу в розмірі 5 418,94 грн. визнав повністю, що також підтверджується і даними акту звірки розрахунків між сторонами, який наявний у справі.

За таких обставин з відповідача на користь позивача слід стягнути 5 418,94 грн. заборгованості по орендній платі.

На підставі статті 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати: сплачене державне мито в розмірі 102,00 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Асоціації акціонерних товариств "Агропостач" м. Черкаси, вул. Смілянська, 130, ідентифікацій код 30413461 на користь Відкритого акціонерного товариства "Облагроспецпостач" м. Черкаси, вул. Смілянська, 130, ідентифікаційний код 00913864 --- 5 418,94 грн. боргу по орендній платі, 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду протягом 10 днів.

СУДДЯ Н.М. Спаських