ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2008 р.
Справа № 47/143-08

вх.
№ 3890

Суддя
господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі
судового засідання Малахова О.В.

за участю
представників сторін:

прокурора -
не з"явився позивача - не з"явився
відповідача - ОСОБА_1 -  фізична
особа - підприємець

розглянувши
справу за позовом  Прокурора
Богодухівського району Харківської області, м. Богодухів в інтересах
держави- в особі Сазоно-Баланівської сільської ради, с. Сазоно-Баланівка

до  фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с.
Добропілля

про

розірвання
договору оренди та стягнення 2016,99 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в
інтересах держави в особі Сазоно-Баланівської сільської ради звернувся до суду
з позовною заявою, в якій просить суд розірвати договір оренди земельної
ділянки водного фонду від 10.06.2004р. укладений між Сазаново-Баланівською
сільською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1; стягнути з відповідача
на користь позивача заборгованість по орендній платі використання наданої в
оренду земельної ділянки в сумі 2016,99грн. та судові витрати.

Прокурор та
представник позивача у судове засідання не з"явились.

Відповідач
18.06.2008р. надав через канцелярію суду відзив на позовну заяву,в якому
зазначає, що заборгованість ним сплачена, та надає документи для залучення до
матеріалів справи.

Надані
документи були досліджені судом та залучені до матеріалів справи.

Розглянувши
матеріали справи та заслухавши у судовому засіданні пояснення відповідача,
судом було встановлено наступне.

10.06.2004р.
між Сазоно-Баланівською сільською радою в особі голови Липчанської В.А. та
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної
ділянки водного фонду, яка розташована на території Сазоно-Баланівської
сільської ради в с. Вертіївка Богодухівського району Харківської області,
загальною площею 174557 га.

Відповідно
п.2.3 зазначеного договору, орендна плата вноситься щорічно орендарем у
грошовому вигляді згідно з розрахунком, який є невід"ємною частиною
договору. Орендна плата вноситься на доходний рахунок Сазоно-Баланівської
сільської ради кожного місяця. Розрахунки закінчуються не пізніше 15 листопада
кожного року.

Відповідно до
додаткової угоди від 11.06.2004р. орендар має сплатити  орендодавцю орендну плату в розмірі
6663,71грн. за 2008р.

Згідно довідки
Сазоно-Баланівської сільської ради, заборгованість орендаря по сплаті орендних
платежів за договором оренди станом на 01.05.2008р. складає 2016,99грн.

Орендар не
вносив орендної плати з січня 2008р., що на думку позивача є підставою для
розірвання договору оренди земельної ділянки.

У відзиві на
позовну заяву відповідач зазначає, що заборгованість по орендній платі  ним погашена
та внесена попередня оплата за перше півріччя; посилається на те, що  в попередні роки заборгованості орендної плати
у нього не виникало й він сумлінно виконував свої обов"язки.

Разом з
відзивом була надана довідка
Сазоно-Баланівської сільської ради від 17.06.2008р. за вих. №02-18/140
про те, що від фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 поступила оплата за перше
півріччя 2008р. за оренду земельної ділянки водного фонду в сумі 3150,00грн.

Відповідно
ч.1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Зважаючи на
вищенаведене, суд припиняє провадження по справі в частині стягнення з
відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі використання
наданої в оренду земельної ділянки в сумі 2016,99грн.

В частині
позовних вимог про розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду
від 10.06.2004р. укладеного між Сазаново-Баланівською сільською радою та
фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 суд відмовляє з наступних підстав.

Відповідно
ст.188 Господарського кодексу України, зміна та розірвання господарських
договорів в односторонньому порядку не допускаються,  якщо інше не передбачено законом або
договором.

Сторона  договору,
яка  вважає  за
необхідне змінити або розірвати договір,
повинна надіслати  пропозиції  про
це  другій стороні за договором.

Сторона  договору,
яка  одержала  пропозицію про зміну чи розірвання  договору,
у  двадцятиденний  строк
після   одержання пропозиції
повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

У   разі
якщо   сторони  не
досягли  згоди  щодо
зміни (розірвання)  договору  або  у  разі
неодержання   відповіді   у встановлений   строк
з   урахуванням   часу
поштового   обігу, заінтересована
сторона має право передати спір на вирішення суду.

В ч. 4 Договору
оренди зазначається, що підставою для розірвання договору є не сплата орендної
плати протягом 3-х місяців.

Як свідчать
матеріали справи та що не було спростовано позивачем по справі, відповідної
пропозиції на адресу відповідача надіслано не було.

Зважаючи на
вищевикладене, та те, що у позивача не виникло порушеного права, в частині
розірвання договору оренди, за захистом якого він звернувся до суду, позовні
вимоги в частині розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду від
10.06.2004р. укладеного між Сазаново-Баланівською сільською радою та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 безпідставні та такі що не підлягають задоволенню

Відповідно до
статті 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідачів
солідарно  належить стягнути до
Державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3
Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить
255,00гривень, та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу
України, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411  стягнути
на користь Харківського територіального управління державної судової
адміністрації України судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу у сумі 118 гривень.

Враховуючи
вищевикладене та керуючись ст. 121 Конституції України, статтею 36 і Закону
України „Про прокуратуру", ст.ст. 526, 530, 598, 599, 625, 611 Цивільного
кодексу України, статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне
мито”, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411, статтями
1, 5, 6, 12, 33, 43, 44, 49, 75, ч. 1-1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського
процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Припинити
провадження по справі справі в частині стягнення з відповідача на користь
позивача заборгованість по орендній платі використання наданої в оренду
земельної ділянки в сумі 2016,99грн.

2. Стягнути з
фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь
держбюджету України  (одержувач -  УДК у м. Харкові, № рахунку 0002
, код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку
095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 102 грн. держмита.

Видати накази
після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з
фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь
держбюджету України (одержувач коштів
-  УДК у м. Харкові, № рахунку
0002, , код бюджетної класифікації 22050000,символ
звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011)
118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази
після набрання рішенням законної сили.

4. Відмовити в
задоволенні позовних вимог в частині
розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду від
10.06.2004р. укладеного між Сазаново-Баланівською сільською радою та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1.

Повний текст
рішення підписаний 18.06.2008р.

Суддя
Светлічний Ю.В.