ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
УХВАЛА

"02" вересня 2008 р.

справа № 5020-12/211

За позовом: Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельного товариства індивідуальних забудовників “Техно -7”

до Качинської селищної Ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Головне управління земельних ресурсів у м. Севастополі, Державне підприємство „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі Севастопольської міської філії.

про спонукання укласти договір оренди земельної ділянки,

Суддя: Харченко І.А.,

Представники сторін: - не викликались;

Суть спору:

03.06.2008 Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельного товариства індивідуальних забудовників “Техно -7” звернувся до суду з позовною заявою до Качинської селищної Ради про спонукання укласти договір оренди земельної ділянки.

Ухвалою від 04.06.2008 позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі №5020-12/211, залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Головне управління земельних ресурсів у м. Севастополі, Державне підприємство „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі Севастопольської міської філії.

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 24.06.2008 позов задоволено частково: зобов’язано Качинську селищну Раду на протязі десяти календарних днів з моменту набрання рішенням суду законної сили укласти договір оренди земельної ділянки площею 2,0436 га в п. Кача в районі ТОВ „Трігон” для будівництва та обслуговування туристично-готельного комплексу з проведенням берегоукріплювальних робіт з Обслуговуючим кооперативом Житлово-будівельного товариства індивідуальних забудовників “Техно -7” згідно проекту землеустрою. В частині позовних вимог про укладення договору оренди земельної ділянки в редакції позивача відмовлено.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 04.08.2008 рішення господарського суду міста Севастополя по справі №5020-12/211 залишено без змін.

01.09.2008 Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельного товариства індивідуальних забудовників “Техно -7” звернувся до суду з заявою в порядку статті 89 Господарського процесуального кодексу України про роз’яснення рішення від 24.06.2008, а саме: чи підлягає державної реєстрації договір оренди земельної ділянки, укладений на підставі рішення суду, посилаючись на те, що на виконання рішення суду, Качинською селищною радою, згідно рішення №757, було укладено договір оренди земельної ділянки з Обслуговуючим кооперативом Житлово-будівельного товариства індивідуальних забудовників “Техно -7”, але Севастопольською міською філією Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах” було відмовлено в проведенні державної реєстрації зазначеного договору.

Статтею 18 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Відповідно до статті 20 Закону України „Про оренду землі”, укладений договір оренди підлягає державної реєстрації. Державна реєстрація проводиться у порядку, встановленому законом.

Порядок державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки встановлено Наказом Державного комітету України по земельним ресурсам №174 від 07.02.2003, відповідно до якого, реєстрація договорів оренди земельних ділянок здійснюється Державним підприємством „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам” та його структурними підрозділами.

Таким чином, остаточне виконання рішення господарського суду по справі №5020-12/211 відбудеться тільки після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки в встановленому законом порядку.

Статтями 4, 5 Господарського процесуального кодексу України закріплено: «Господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України. Невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України».

На підставі викладеного, керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, с у д,-

У х в а л и в :

Роз’яснити що рішення господарського суду міста Севастополя по справі №5020-12/211 від 24 червня 2008 року щодо зобов’язання Качинської селищної Ради на протязі десяти календарних днів з моменту набрання рішенням суду законної сили укласти договір оренди земельної ділянки площею 2,0436 га в п. Кача в районі ТОВ „Трігон” для будівництва та обслуговування туристично-готельного комплексу з проведенням берегоукріплювальних робіт з Обслуговуючим кооперативом Житлово-будівельного товариства індивідуальних забудовників “Техно -7” буде остаточно виконано тільки після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки Севастопольською філією Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам”.

Суддя І.А. Харченко