ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.06.08

Справа № 3/335-08.

Господарський
суд Сумської області , у складі судді Левченко П.І., розглянув матеріали справи

за
позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮА-Електро”, м. Київ

до
відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи  ОСОБА_1, м. Суми

про
усунення перешкод в користуванні майном та виділення частки як окреме
приміщення

За
участю представників сторін:

від
позивача:  Клочко К.А., довіреність від
07 березня  2008 року ;

від
відповідача: не з'явився

Суть
спору :   позивач просить суд визнати
28/100 приміщення розташованого по вулиці Горького 23/1 , що належить  ТОВ «ЮА-Електро» окремим об'єктом нерухомого
майна .

Відповідач
в  відзиві на позовну заяву від
02.06.2008 року проти вимог викладених у позовній заяві ТОВ «ЮА-ЕЛЕКТРО» , щодо
усунення перешкод в користуванні майном та виділення частки як окремого
приміщення не заперечує, та просить суд розглядати справу без присутності
відповідача .

Дослідивши  матеріали справи , господарський суд
встановив :

На
підставі договору купівлі-продажу 28/100 частин нежитлового приміщення ,
розташованого за адресою : м.Суми, вул.Горького 23/1 , укладеного з ТОВ «
Експрес-продукт»  позивачем було придбано
частину нежитлового приміщення співвласником якого є  відповідач.

Приміщення
позивача ізольоване від приміщення відповідача , має окремий вхід , необхідні
комунікації , що підтверджується
технічним паспортом на нежитлове приміщення ( а.с. 7-9) .

Як
зазначає позивач в обґрунтування позовних вимог , через складні  особисті стосунки з відповідачем , та
небажання останнього вжити спільних
заходів направлених на реєстрацію
приміщень як окремих об'єктів нерухомого майна , позивач як власник
приміщення  позбавлений права володіти ,
користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї
інтелектуальної , творчої діяльності , як це передбачено ч. 1 ст. 41
Конституції України .

Частиною  1 ст. 316 ЦК України , визначено , що правом
власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст
права власності  визначений в ч.1 ст. 317
ЦК України , якою передбачено , що власникові
належать  права володіння,
користування та розпорядження своїм майном .

Здійснення
права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України , якою ,  передбачено наступне , що  власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав
та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад
суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Таким
чином, приймаючи до уваги наведені обставини, вимоги позивача про визнання за
ним 28/100 приміщення розташованого по вулиці Горького 23/1 окремим об'єктом
нерухомого майна - правомірні, обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи
та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи
викладене, керуючись ст.ст. 316,317,319 ЦК України , ст.ст. 33, 44, 49, 82-85
ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити в повному обсязі .

2.          Визнати 28/100 приміщення
розташованого по вулиці Горького 23/1 , що належить  ТОВ «ЮА-Електро» ( 03170, м. Київ, вул.
Перемоги, буд. 9 , кімн. АПП ; )  окремим об'єктом нерухомого майна .

3.          Копії рішення надіслати сторонам по справі.

Повний
текст рішення підписано 02.06.08 року .