ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2008 р.

Справа № 14/74-08-2477

За позовом Комінтернівської районної спілки споживчих товариств;

до відповідача Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області

про визнання права власності

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Іванюк Л.М.

Від відповідача: не з'явився

Суть спору: Комінтернівська районна спілка споживчих товариств звернулася до господарського суду Одеської області з позовом про визнання права власності на приміщення що знаходиться за адресою: с. Кордон, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 42 (магазин). Відповідач позов визнає у повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

На балансі Кордонського сільського споживчого товариства, Комінтернівської райспоживспілки рахується підприємство торгівлі:

- магазин, рік забудови 1965, с.Кордон, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 34 інвентарний номер №5

Комінтернівська РБТІ відмовила позивачу у видачі проекту рішень Кордонської сільської ради на визнання за Кремидівським сільським споживчим товариством права власності на цей магазин з свідоцтвом про право власності, з посилкою на відсутність актів ведення в експлуатацію об'єктів та документів на землекористування.

З листа Державного комітету будівництві архітектури та житлової політики України №12/5-126 від 23.03.1999 року, вбачається: постановою кабінету міністрів України від 05.08.1992р. №449 затверджено положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів державного замовлення. Згідно з цим положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом, об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями.

Зазначеною постановою встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію-об'єктів недержавного замовлення визначається Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими держадміністраціями за погодженням з Держбудом

У відповідності до цієї постанови місцевими органами влади в свій час були розроблені та затверджені за погодженням з Держбудом положення про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів недержавної власності (по всіх регіонах України) державними технічними комісіями.

Комітет вважає за доцільне проводи оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються, або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Згідно рішення 13-V від 25.02.2008р. Кордонської сільської ради Комінтернівської районної спілки споживчих товариств було надано земельну ділянку, що розташована під магазином площею 0,03 га, та укладено договір оренди землі від 05.09.2006р.

На об’єкт нерухомого майна Комінтернівським РБТІ виготовлений технічний паспорт:

- технічний паспорт від 08.12.2005р. на магазин, рік забудови 1965, с.Кордон, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 42 інвентарний номер №5

Крім того, до матеріалів справи наданий акт технічного стану споруди та будівель від 06.12.2005р., якими встановлено, що приміщення магазину на час обстеження знаходиться у задовільному технічному стані і може бути використане за цільовим призначенням.

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Комінтернівською районною спілкою споживчих товариств право власності на магазин, що знаходиться за адресою: с. Кордон, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 42

3. Стягнути з Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (с. Кордон, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 34, р/р 1615 УДК в Одеській області, МФО 828011, ) на користь Комінтернівської районної спілки споживчих товариств (смт. Комінтернівське Одеська область, вул. Центральна, 48, р/р 260002312, в Одеській обласній дирекції „ Райффайзен банк Аваль” МФО 328351, код грн. 70 коп. /дев’яносто дві / грн. 70коп. держмита, 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00коп. за ІТЗ судового процесу.

Накази видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя Горячук Н.О.