ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Р І Ш Е Н Н Я

11.02.2008р.
Справа №21/277

за позовом Приватного
підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до Закрите акціонерне
товариство «Полтавський лікеро-горілчаний завод», вул. Зінківська, 3, м. Полтава,
36009

про стягнення грошових коштів

Суддя Тимченко Б.П.

Секретар судового засідання Квіта
О.Т.

Представники до перерви:

від позивача:
ОСОБА_2.,дов. № 6361 від 18.10.07р.

від відповідача: Антоненко В.О.,дов.
№ 410/07-юр від 18.05.07р.

Представники після перерви:

від позивача:ОСОБА_2.,дов. № 6361 від 18.10.07р.

від відповідача: Колеснікова
Г.О.,дов. № 25/07-юр від 18.04.05р.

Рішення
прийнято в умовах перерви,оголошеної в судовому засіданні 05.02.08р. згідно ст.
77 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: Розглядається
позовна заява ПП ОСОБА_1. до ЗАТ «Полтавський лікеро-горілчаний завод»про
стягнення заборгованості по орендній платі
в розмірі 6335,00 грн. та неустойки в розмірі 3381,60 грн. по договору
оренди нежитлового приміщення від 28.11.2006 р.

Ухвалою від 01.11.2007 р.
провадження у справі зупинилося до вирішення пов'язаної з нею справи № 8/406,
що знаходилася в провадженні Київського міжобласного апеляційного
господарського суду.

Ухвалою від 08.01.2008 р. провадження
у справі було поновлено в зв'язку з вирішенням Київським міжобласним
апеляційним господарським судом пов'язаної справи № 8/406.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК
України господарський суд зупиняє провадження у справі з разі неможливості
розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що
розглядається іншим судом.

При вирішенні господарського спору
по суті (задоволення позову, відмова в позові повністю або частково)
господарський суд приймає рішення (ч. 1 ст. 82 ГПК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 85 ГПК
України у разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційною інстанцією.

За таких обставин справа № 8/406
була вирішення, а рішення господарського суду Полтавської області від
12.10.2007 р. по справі № 8/406 набрало законної сили 27.12.2007 р. після
розгляду судом апеляційної інстанції.

З урахуванням вищенаведених норм та
обставин справи суд відмовив позивачу у задоволенні клопотання про зупинення
провадження у справі від 05.02.2008 р. в зв'язку з подачею касаційної скарги по
справі № 8/406.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснивши, що
заборгованість по орендній платі в сумі 6335,00 грн. та пеня в сумі 3381,60
грн. виникла внаслідок порушення відповідачем п. 5.2. договору оренди щодо
оплати орендної плати.

Відповідач позовні вимоги не визнав
з підстав наведених у відзиві на позовну заяву та просив припинити провадження
у справі № 21/277 в зв'язку з відсутністю предмету спору, посилаючись на
недійсність договору оренди нежитлового приміщення від 28.11.2006 р., що
встановлена постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду
від 27.12.2007 р. по справі № 8/406.

Розглянувши матеріали справи,
оцінивши докази та заслухавши представників сторін, суд встановив:

28.11.2006 р. між ПП ОСОБА_1.
(Орендодавець) та ЗАТ «Полтавський лікеро-горілчаний завод»(Орендар) був
укладений договір оренди нежитлового приміщення, предметом якого був павільйон
загальною площею 26 кв. м., розташований за адресою: м. Полтава, вул. Чураївни,
3/2.

28.11.2006 р. сторонами був
складений та підписаний акт приймання-передачі, за яким ЗАТ «Полтавський
лікеро-горілчаний завод»прийняло в орендне користування від ПП ОСОБА_1.
приміщення (павільйону) площею 26 кв. м. по вул. Чураївни. 3/2 у м. Полтаві.

Згідно з п. 4.1. договору термін
оренди складає 1 рік з моменту прийняття об'єкта, що орендується, за актом
здачі-приймання та підписання Даного договору, з 28.11.2006 р. до 26 листопада
2007 р.

Базова місячна орендна плата
встановлюється в розмірі 4420,00 грн. з розрахунку 170,00 грн. за 1 кв. м.
Орендну плату Орендар своїм платіжним дорученням перераховує на рахунок
Орендодавця до 15 числа поточного місяця. ( п.п. 5.2., 5.8. договору).

11.05.2007 р. у зв'язку із
достроковим розірванням договору оренди сторонами був складений та підписаний
акт передачі-приймання, згідно з яким нежитлове приміщення (павільйону) було
повернуло ПП ОСОБА_1. після орендного користування ЗАТ «Полтавський
лікеро-горілчаний завод».

За таких обставин, позивач вважає,
що строк фактичної оренди за договором складає 5 місяців і 13 днів, з яких
відповідач сплатив оренду лише за 4 місяця в сумі 17680,00 грн.

Внаслідок порушення умов сплати
орендної плати позивач окрім основного боргу в сумі 6335,00 грн. позивач на
підставі п. 9.1.2. договору нараховує відповідачу пеню в розмірі 0,5% від суми
боргу за кожний день прострочення в сумі 3381,60 грн.

Постановою Київського міжобласного апеляційного
господарського суду від 27.12.2007 р. по справі № 8/406 було залишено без змін
рішення Господарського суду Полтавської області від 12.10.2007 р. по справі №
8/406, яким визнано недійсним договір оренди нежитлового приміщення від
28.11.2007 р., укладений між ПП ОСОБА_1. та ЗАТ «Полтавський лікеро-горілчаний
завод»та стягнуто з ПП ОСОБА_1. на користь ЗАТ «Полтавський лікеро-горілчаний
завод»17680,00 грн. сплачених орендних платежів.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК
України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який
вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову
при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК
України недійсний право чин не створює юридичних наслідків, крім тих, що
пов'язані з його недійсністю.

З урахуванням фактичних обставин,
наявних в матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ПП
ОСОБА_1. не підлягають задоволенню.

На підставі зазначеного і керуючись
ст.ст. 2, 4, 45, 47, 12, 13, 34, 49, 69, 74, 78, 82-85
ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          У задоволенні позову відмовити.

2.          Рішення надіслати сторонам за
адресами, вказаними у вступній частині рішення

Суддя
Тимченко Б.П.