ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2008 р.

Справа № 14/76-08-2479

За позовом Кремидівського сільського споживчого товариства Комінтернівської районної спілки споживчих товариств

до відповідача Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області

про визнання права власності

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Іванюк Л.М.

Від відповідача: не з'явився

Суть спору: Кремидівське сільське споживче товариство Комінтернівської районної спілки споживчих товариств звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про визнання права власності на приміщення (будівлі), що знаходяться за адресою: с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56-Б (тарний склад), с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56 (контора), с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, провулок Шкільний, 3-А, (магазин "Продтовари №2"); с. Благодатне, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 33 (магазин); с. Благоєво, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 46-А; с. Степове, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Зелена, 2-А (магазин). Відповідач позов визнає у повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

На балансі Кремидівського сільського споживчого товариства, Комінтернівської райспоживспілки рахуються підприємства торгівлі:

- магазин, рік забудови 1972, с. Благодатне, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 33 інвентарний номер №11

- тарний склад, рік забудови 1977, с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56-Б; інвентарний номер №16 технічний паспорт виготовлений 19.01.2006р.;

- будівля магазину, рік забудови 1993, с. Благоєво, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 46-А, інвентарний номер №6

- будівля контори, рік забудови 1960, с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56, інвентарний номер №9

- будівля магазину, рік забудови 1982, с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, провулок Шкільний, 3-А, інвентарний номер №10.

- будівля магазину, рік забудови 1962, с. Степове, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Зелена, 2-А, інвентарний номер №12.

Комінтернівська РБТІ відмовила позивачу у видачі проектів рішень Красносільської сільської ради на визнання за Кремидівським сільським споживчим товариством права власності на ці магазини з свідоцтвом про право власності, з посилкою на відсутність актів ведення в експлуатацію об'єктів та документів на землекористування.

З листа Державного комітету будівництві архітектури та житлової політики України №12/5-126 від 23.03.1999 року, вбачається: постановою кабінету міністрів України від 05.08.1992р. №449 затверджено положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів державного замовлення. Згідно з цим положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом, об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями.

Зазначеною постановою встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію-об'єктів недержавного замовлення визначається Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими держадміністраціями за погодженням з Держбудом

У відповідності до цієї постанови місцевими органами влади в свій час були розроблені та затверджені за погодженням з Держбудом положення про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів недержавної власності (по всіх регіонах України) державними технічними комісіями.

Комітет вважає за доцільне проводи оформлення свідоцтва на право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються, або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Згідно рішення №182-ХХІ від 10.04.2003р. Кремидівської сільської ради Кремидівського споживчого товариства було надано земельні ділянки, що розташовані під будівельними об’єктами цих магазинів площею 1691кв.м., та укладенням договору оренди землі від 25.07.2003р. терміном на п’ять років.

На об’єкти нерухомого майна Комінтернівським РБТІ виготовлені технічні паспорти:

- технічний паспорт від 06.01.2006р. на магазин, рік забудови 1972, с. Благодатне, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 33 інвентарний номер №11

- технічний паспорт від 19.01.2006р. на тарний склад, рік забудови 1977, с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56-Б; інвентарний номер №16

- технічний паспорт від 11.11.2007р. на будівлю магазину, рік забудови 1993, с. Благоєво, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 46-А, інвентарний номер №6

- технічний паспорт від 02.04.2008р. на будівлю контори, рік забудови 1960, с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56, інвентарний номер №9

- технічний паспорт від 14.01.2008р. на будівлю магазину, рік забудови 1982, с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, провулок Шкільний, 3-А, інвентарний номер №10.

- технічний паспорт від 14.01.2008р. на будівлю магазину, рік забудови 1962, с. Степове, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Зелена, 2-А, інвентарний номер №12.

Крім того, до матеріалів справи надані акти технічного стану споруд та будівель від 23.05.2006р., якими встановлено, що приміщення магазинів на час обстеження знаходиться у задовільному технічному стані і можуть бути використані за цільовим призначенням.

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на тарний склад, що знаходиться за адресою: с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56-Б.

3. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на контору, яка знаходиться за адресою: с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56.

4. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину "Продтовари №2", що знаходиться за адресою: с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, провулок Шкільний, 3-А.

5. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, що знаходиться за адресою: с. Благодатне, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 33.

6. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, що знаходиться за адресою: с. Благоєво, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 46-А.

7. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, що знаходиться за адресою: с. Степове, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Зелена, 2-А (магазин).

8. Стягнути з Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області( с. Креми дівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул.. М.Грушевського, 54, р/р 0282 УДК в Одеській області, МФО 828011, ) на користь Кремидівського сільського споживчого товариства Комінтернівської районної спілки споживчих товариств (с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56, р/р 0332 в Комінтернівський ощадбанк №3163, МФО 388391, код 13886525) 1374 /одна тисяча триста сімдесят чотири/ грн. 00коп. держмита, 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00коп. за ІТЗ судового процесу.

Накази видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя Горячук Н.О.