ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" серпня 2008 р. Справа № 54/75-08

вх. № 4197/4-54

Суддя господарського суду Хачатрян В.С.

при секретарі судового засідання Кириленко М.Ю.

за участю представників сторін:

прокурора - не з'явився позивача - Грамарецька Л.І. - представник, дов. № 71 від 20.06.2008 року 3-й особи - Гавриш Т.В., сільський голова відповідача - Резнікова М.Д., директор

розглянувши справу за позовом Прокурора Сахновщинського району Харківської області, смт. Сахновщина в особі Сахновщинської районної державної адміністрації, с. Сахновщина 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Володимирівська сільська рада

до ПП "Україна" м. Харків

про стягнення 24930,17 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Сахновщинської районної державної адміністрації про стягнення з ПП "Україна" заборгованість по орендній платі за землю за період з 26.12.2005 року по 2008 рік у розмірі 24930,17 грн. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач не сплачує заборгованість у добровільному порядку.

Прокурор у судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі, просить суд залучити до матеріалів справи копію постанови Харківського апеляційного господарського суду від 22 липня 2008 року по справі № 11/19-08, надану до канцелярії господарського суду 04.08.2008 року за вх. 11414, яка залучається до матеріалів справи.

Представник 3-ї особи у судовому засіданні підтримує вимоги прокурора у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, але відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції по справі суду не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення позивача, третьої особи та відповідача, встановив наступне.

26.12.2005 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки. Підставою для укладення вказаного договору є розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації № 372 від 08.12.2005 року. Згідно умов договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель запасу, загальною площею 112,2388 гектарів ріллі, яка знаходиться на території Володимирівської сільської ради, зареєстрованого в Сахновщинському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" про що в державному реєстрі земель вчинено запис 3 01 від 26.12.2005 року.

Відповідно до п. 7. договору термін дії зазначеного договору складає 49 років.

Факт передачі земельної ділянки підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки від 26.12.2005р.

Пунктами 8, 10 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 10533,88 грн. в рік; у два строки: перший строк до 15 серпня 5266,94 грн., другий строк до 15 листопада 5266,94 грн.

Факт передачі земельної ділянки підтверджується актом про передачу та прийом земельної ділянки в натурі від 24.05.2002р.

Пунктом 26. договору передбачено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасно вносити орендну плату.

Як вбачається з матеріалів справи, у березні 2008 року заступник Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Сахновщинської районної адміністрації звернувся до суду з позовом до ПП "Україна", та з урахуванням уточнень до позовної заяви просив суд розірвати договір від 26.12.2005 року про надання Сахновщинською районною державною адміністрацією ПП "Україна" в оренду земельної ділянки площею 112,2388 га. Рішенням господарського суду Харківської області від 12.05.2008 року по справі 11/19-08 позовні вимоги задоволені, договір оренди земельної ділянки від 26 грудня 2005 року сільськогосподарського призначення площею 112,2388 га, укладений Сахновщинською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством „Україна”, зареєстрований в Сахновщинському районному відділі Харківської регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах”, про що в державному реєстрі земель вчинено запис № 01 від 26.12.2005 року, розірваний. Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 22 липня 2008 року по справі № 11/19-08 рішення господарського суду Харківської області від 12.05.2008 року по справі № 11-19-08 скасовано та прийнято нове рішення, в позові відмовити.

Однак, в порушення умов договору відповідач не вносив орендну плату, в зв’язку з чим виникла заборгованість по орендній платі, яка станом на 01.05.2008 року складає 24930,17 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до статті 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним. Об’єктом плати за землю є земельна ділянка, плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Розміри податку за земельні ділянки, грошову оцінку яких не встановлено, визначаються до її встановлення в порядку, визначеному цим Законом. Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів - учасників угоди про розподіл продукції, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

За таких обставин господарський суд вважає, що вимога прокурора щодо стягнення з відповідача орендної плати за земельну ділянку у розмірі 24930,17 грн. є обґрунтованою, вона підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами та не спростована відповідачем.

За таких обставин позов прокурора слід задовольнити повністю.

Відповідно до статті 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Україна" (61003, м. Харків, пров. Самерівський, 10, к. 9, ) на користь Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області (64501, Харківська область, смт. Сахновщина, вул. Шмідта, 10, код ЄДРПОУ 0405876, р/р 0948 в УДК в Харківській області, МФО 851011) - 24930,17 грн. орендної плати за земельну ділянку.

Стягнути з Приватного підприємства "Україна" (61003, м. Харків, пров. Самерівський, 10, к. 9, ) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління Державного Казначейства у м. Харкові, , рахунок 0002, банк одержувача - Головне Управління Державного Казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) – 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Приватного підприємства "Україна" (61003, м. Харків, пров. Самерівський, 10, к. 9, ) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління Державного Казначейства у м. Харкові, , рахунок 0002, банк одержувача - Головне Управління Державного Казначейства України у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Хачатрян В.С.

Повний текст рішення підписаний 05.08.2008 року.