РІШЕННЯ

"25"
лютого 2008 р.

Справа №
3/36-643

Господарський суд Тернопільської області

у
складі   судді Турецького І.М.

Розглянув
справу

за
позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності -приватного підприємця ОСОБА_1(ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) АДРЕСА_1

до відповідачів: 1-го
Приватного  сільськогосподарського
підприємства „Урожай” () с. Шипівці, Заліщицького району,
Тернопільської області .

2-го  Заліщицького районного бюро
технічної інвентаризації () м. Заліщики,  вул. С.Бандери, 34, Тернопільської області.

3-го
Виконавчого комітету Шипівецької сільської ради () с.
Шипівці, Заліщицького району, Тернопільської області.

за
участю представників сторін:

позивача : ОСОБА_1- приватний
підприємець

відповідачів: 1-го не явився.

2-го не
явився

3-го не
явився

Суть справи: До господарського
суду Тернопільської області поступила позовна заява Суб'єкта підприємницької
діяльності -приватного підприємця ОСОБА_1(ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
АДРЕСА_1до Приватного
сільськогосподарського підприємства „Урожай” () с.
Шипівці, Заліщицького району, Тернопільської області; Заліщицького районного
бюро технічної інвентаризації  () м. Заліщики,  вул.
С.Бандери, 34, Тернопільської області; Виконавчого комітету Шиповецької
сільської ради () с. Шипівці, Заліщицького району,
Тернопільської області,  в якій позивач
просить визнати право власності  за
Суб'єктом підприємницької діяльності -приватним підприємцем  ОСОБА_1на нерухоме майно -нежитлові
приміщення, а саме:

-
приміщення  столярного цеху   загальною площею 208,6 квадратних метрів,
яке розташоване  за адресою:  с. Шипівці,
вул. Шевченка, буд. № 6-б, Заліщицького району, Тернопільської області;

-
приміщення  тютюносушарки з піднавісом,
загальною площею 931,9 квадратних метрів,
яке розташоване за адресою: с. Шипівці, вул. Шевченка, буд. № 6-в,
Заліщицького району, Тернопільської області;

- приміщення прохідної загальною площею
14,9 квадратних метрів, яке розташоване за адресою с. Шипівці, вул. Шевченка,  буд. № 6-а, Заліщицького району,
Тернопільської області;

-
судові витрати покласти на відповідачів.

1-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове
засідання свого представника не забезпечив, письмового відзиву на позов суду не
надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального
кодексу України, по наявних у справі документах.

2-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове
засідання свого представника не забезпечив, письмового відзиву на позов суду не
надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального
кодексу України, по наявних у справі документах.

3-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове
засідання свого представника не забезпечив, письмового відзиву на позов суду не
надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального
кодексу України, по наявних у справі документах.

В
розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз'яснено його права та
обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Розглянувши
матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та
вислухавши  представників сторін, суд
встановив наступне:

У
відповідності до договору купівлі -продажу б/н від 09 листопада 2007 року
укладеного між  Приватним
сільськогосподарським  підприємством
„Урожай” с. Шипівці, Заліщицького району, Тернопільської області та Суб'єктом
підприємницької діяльності -приватним підприємцем ОСОБА_1АДРЕСА_1приватне
сільськогосподарське  підприємство
„Урожай” с. Шипівці, Заліщицького району, Тернопільської області продало,
а   Суб'єкт підприємницької
діяльності  приватний - підприємець   ОСОБА_1АДРЕСА_1купив  нерухоме майно -нежитлові приміщення, а саме:

-
приміщення  столярного цеху   загальною площею 208,6 квадратних метрів,
яке розташоване  по адресу:  с. Шипівці,
вул. Шевченка, буд. № 6-б, Заліщицького району, Тернопільської області;

-
приміщення  тютюносушарки з піднавісом,
загальною площею 931,9 квадратних метрів,
яке розташоване по адресу: с. Шипівці, вул. Шевченка,  буд. № 6-в, Заліщицького району,
Тернопільської області;

- приміщення прохідної загальною площею
14,9 квадратних метрів, яке розташоване по адресу: с. Шипівці, вул.
Шевченка,  буд. № 6-а, Заліщицького
району, Тернопільської області,

яке
належало  йому на праві приватної
власності.

На виконання  договору купівлі продажу б/н  від 09 листопада 2007 року  покупець
ОСОБА_1АДРЕСА_1оплатив Приватному сільськогосподарському підприємству
„Урожай” 35 530  грн., що
підтверджується  квитанцією до
прибуткового  касового ордера №169.

Згідно  акту прийому передачі, який являється
невід'ємною частиною  договору купівлі
-продажу б/н від 09 листопада 2007 року укладеного між Приватним
сільськогосподарським  підприємством
„Урожай” с. Шипівці, Заліщицького району, Тернопільської області та   Суб'єктом підприємницької діяльності  приватним - підприємцем   ОСОБА_1АДРЕСА_1, Приватне
сільськогосподарське  підприємство
„Урожай” передало, а приватний - підприємець ОСОБА_1 прийняв  нерухоме майно -нежитлове приміщення, а саме:

-
приміщення  столярного цеху   загальною площею 208,6 квадратних метрів,
яке розташоване за адресою:  с. Шипівці,  вул. Шевченка, буд. № 6-б, Заліщицького
району, Тернопільської області;

-
приміщення  тютюносушарки з піднавісом,
загальною площею 931,9 квадратних метрів,
яке розташоване за адресою: с. Шипівці, вул. Шевченка,  буд. № 6-в, Заліщицького району,
Тернопільської області;

- приміщення прохідної загальною площею
14,9 квадратних метрів, яке розташоване за адресою: с. Шипівці, вул. Шевченка,
буд. № 6-а, Заліщицького району, Тернопільської області.

З метою
державної реєстрації вищеназваного майна Суб'єкт підприємницької
діяльності   приватний  - підприємець   ОСОБА_1 звернувся  з клопотанням
до Заліщицького бюро технічної інвентаризація  та Приватно сільськогосподарського  підприємства „Урожай”.

Відповідачі по справі розглянувши
клопотання щодо державної реєстрації Суб'єкта підприємницької діяльності  - приватного
- підприємця  ОСОБА_1 у
відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року
№7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5
зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 та
ст.182 ЦК України, в задоволенні відмовили.

Правом
власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим
видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону
або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові
належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На
зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце
знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами
права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин,
визначені статтею 2 ЦК України.

Усі
суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України).

Власник
володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник
має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

При
здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися
моральних засад суспільства.

Усім
власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність
зобов'язує.

Власник
не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності,
інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава
не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність
власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано
допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку
встановлених законом.

Особливості
здійснення права власності на національні, культурні та історичні цінності
встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник
має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності,
крім випадків, встановлених законом.

Законом
можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення
підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України).

Право
власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійсненні.

Особа
може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове
відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з
мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та
за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків,
встановлених частиною другою ст. 353 ЦК України. ( ст. 321 ЦК України).

Право
власності набувається  на підставах, що
не заборонені  законом, зокрема із
правочинів.

Право
власності  вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо  не випливає  із закону
або незаконність набуття права власності
не встановлена  судом.(ст.328 ЦК
України).

Право
власності  на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Особа,
яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є
власником цієї речі.

Право
власності  на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає  з моменту
завершення будівництва (створення майна).

Якщо
договором  або законом  передбачено
прийняття  нерухомого майна  до експлуатації, право власності  виникає з моменту  його прийняття до експлуатації.

Якщо
право власності на нерухоме майно  відповідно
до закону  підлягає державній реєстрації,
право власності  виникає з моменту  державної реєстрації.

До
завершення  будівництва (створення  майна) особа вважається  власником
матеріалів, обладнання тощо, які
були використані  в процесі цього
будівництва (створення майна).

У
разі необхідності  особа, зазначена в
абзаці першому  цієї частини може
укласти  договір  щодо об'єкта
незавершеного будівництва, право власності  на який
реєструється  органом, що здійснює
державну реєстрацію  прав на нерухоме
майно  на підставі  документів, що підтверджують право власності
або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна,
проектно -кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта
незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право
власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна
реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною,
здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про
реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова
у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості,
ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть
бути оскаржені до суду.

Порядок
проведення державної реєстрації прав на нерухомість  та підстави відмови в ній встановлюються
законом . (ст. 182 ЦК України).

У відповідності до Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції
наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у
Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державну реєстрацію
права власності на нерухоме майно покладено на відповідачів.

Враховуючи,
що Суб'єкт підприємницької діяльності
приватний  - підприємець  ОСОБА_1 набув
вищевказане нерухоме майно  у
відповідності до чинного законодавства України, в даний час  володіє і користується даним нерухомим
майном, інше господарським судом не встановлено, а тому позовні вимоги Суб'єкта
підприємницької діяльності  - приватного  - підприємця
ОСОБА_1, щодо визнання права власності за ним на нерухоме майно -нежитлові
приміщення, а саме:

-
приміщення  столярного цеху   загальною площею 208,6 квадратних метрів,
яке розташоване  за адресою: с. Шипівці,  вул. Шевченка, буд. № 6-б, Заліщицького
району, Тернопільської області;

-
приміщення  тютюносушарки з піднавісом,
загальною площею 931,9 квадратних метрів
яке розташоване за адресою: с. Шипівці, вул. Шевченка,  буд. № 6-в, Заліщицького району,
Тернопільської області;

- приміщення прохідної загальною площею
14,9 квадратних метрів, яке розташоване за адресою: с. Шипівці, вул.
Шевченка,  буд. № 6-а, Заліщицького
району, Тернопільської області,

-
документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК
України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст. ст.  43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316,
317, 318, 319,  320, 321, 328, 331 ЦК
України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у
редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5
зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445,  суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Суб'єктом
підприємницької діяльності -  приватним -
підприємцем  ОСОБА_1АДРЕСА_1  на
нерухоме майно   - нежитлове
приміщення, а саме:

-
приміщення  столярного цеху   загальною площею 208,6 квадратних метрів,
яке розташоване  за адресою: с. Шипівці,  вул. Шевченка, буд. № 6-б, Заліщицького
району, Тернопільської області;

-
приміщення  тютюносушарки з піднавісом,
загальною площею 931,9 квадратних метрів
яке розташоване за адресою: с. Шипівці, вул. Шевченка,  буд. № 6-в, Заліщицького району,
Тернопільської області;

- приміщення прохідної загальною площею
14,9 квадратних метрів, яке розташоване за адресою: с. Шипівці, вул.
Шевченка,  буд. № 6-а, Заліщицького
району, Тернопільської області,

як
належним власником.

3. На дане рішення, яке не
вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга
до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня
його підписання, 27.02.2008 року, через місцевий господарський суд
Тернопільської області .

4.Рішення направити сторонам
по справі.

Суддя
І.М. Турецький