ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" серпня 2008 р. Справа № 55/191-08

вх. № 5685/5-55

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Юкальчука В.А.

відповідача- Тарасова А.Г.

розглянувши справу за позовом Коледжа переробної та харчової промисловості Харківського національного технічного університету сільського господарства ім. Петра Василенка, м. Харків

до Харківської міської ради Харківської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Коледж переробної та харчової промисловості Харківського національного технічного університету сільського господарства ім. Петра Василенка, м. Харків, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про визнання права власності на нежитлову будівлю літери «3-1» площею 185,4 кв.м. по вул. Барикадній, 51 в м. Харкові, згідно технічної документації КП "ХМБТІ".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29 липня 2008 року було прийнято вказану позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 04 серпня 2008 року.

У призначеному судовому засіданні представник позивача підтримував позовні вимоги.

Представник відповідача проти позову не заперечував.

Представники сторін звернулись до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

У відповідності до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини спору та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноважених представників сторін, судом встановлено наступне.

У відповідності з рішенням 13 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.04.2007 року № 81/07 Коледжу переробної та харчової промисловості Харківського національного технічного університету сільського господарства імені Петра Василенка надана згода на розробку проектів відведення земельної ділянки площею орієнтовно 1,0200 га по вул. Барикадній, 51 (Ленінський район) для експлуатації та обслуговування будівель та споруд.

На виконання рішення 13 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.04.2007 року № 81/07 "Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд Позивачем здійснено роботи з розробки проекту відведення земельної ділянки за адресою вул. Барикадна, 51 та погодження його в відповідних органах. До матеріалів справи надано висновоки: Управління культури і туризму Харківської облдержадміністрації від 15.05.2008 року № 0820/2190, Управління з ресурсів у місті Харків від 1 1.03.2008 року № 1189, Управління містобудування та архітектури від 29.11.2007 року № 14112, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Харківській області, Харківської міської санепідемстанції № 221-3.4. відЮ7.04.2008 року.

В червні 2006 року на замовлення Позивача Науково-виробничою фірмою «Левел» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, державна ліцензія Серія АА № 485383, було надано технічний висновок «Про стан будівельних конструкцій будівлі технікуму молочної промисловості по вул. Барикадній, 51 в м. Харкові та можливості виконання до нього прибудови учбової майстерні, складського приміщення та боксів для автомобілів».

Згідно з технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій будівлі технікуму молочної промисловості по вул. Барикадній, 51 в м. Харкові та можливості виконання до нього прибудови учбової майстерні, складського приміщення та боксів для автомобілів» прибудова учбової майстерні, складського приміщення та боксів для автомобілів к будівлі учбового корпуса №1 негативно не вплине на будівельні конструкції розглянутої нежитлової будівлі.

В грудні 2007 року у зв'язку з виробничою необхідністю Позивачем було здійснено будівництво нежитлової будівлі — учбової майстерні, складського приміщення та боксів для автомобілів загальною площею 185,4 кв.м. на земельній ділянці площею орієнтовно 1,0637 га по вул. Барикадній, 51 (Ленінський район).

28 липня 2008 року КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення Позивача було виготовлено технічний паспорт на самовільно побудовану нежитлову будівлю літ. 3-1, загальною площею 185,4 кв.м.

В липні 2008 року Науково-виробничою фірмою «Левел» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, державна ліцензія Серія АВ № 109928, було надано технічний висновок «Про стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі літер «3-1» по вул. Барикадній, 51 в м. Харкові та можливості подальшої її експлуатації».

Згідно з технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі літер «3-1» по вул. Барикадній, 51 в м. Харкові та можливості подальшої її експлуатації» будівельні конструкції розглянутої нежитлової будівлі не мають деформацій, що негативно впливають на їх несучу здатність, знаходяться у доброму стані та придатні для подальшої експлуатації. Будівельні конструкції відповідають вимогам діючих будівельних, протипожежних та санітарних норм.

Відповідно до частини 3 ст. 376 ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цих цілей, за умови надання земельної ділянки в встановленому порядку під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно : Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі -БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Суд зазначає про те, що згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.317,319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, держава не втручається у здійснення власником права власності, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до п.2 ст.331, 332, 376 Цивільного кодексу України право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо створення, переробка майна відповідає діючому законодавству, будівельним нормам та правилам. Відповідно, власник який збудував нерухоме майно має право на реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги являються обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями ст.ст. 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України,ст.ст. 317, 319, п.2 ст.331, 332, 376 ЦК України статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Коледжом переробної та харчової промисловості Харківського національного технічного університету сільського господарства ім. Петра Василенка, м. Харків (61098, м. Харків, вул. Барикадна, 51, ) право власності на нежитлову будівлю літер «З-1» площею 185,4 кв.м. по вул. Барикадній, 51 в м. Харкові, згідно технічної документації КП "ХМБТІ".

Повний текст рішення підписаний 05 серпня 2008 року.

Суддя