ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХвала

28.07.2008                                                    Справа № 3/130

Судова колегія у складі:

Головуючий суддя В.В.Мокану

суддя І.Г. Ушак

суддя О.Ф. Ремецькі

розглянувши матеріали за заявою міського відділу ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції про роз’яснення рішення суду по справі № 3/130 за позовом Закарпатської обласної організації Українського товариства мисливців та рибалок, м. Ужгород до відповідача Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Ужгорода” Ужгородської міської ради Закарпатської області, м. Ужгород про зобов’язання надати витяг з Реєстру права власності на будівлі та споруди, позначені в технічному паспорті № 2545 від 02.07.2007 року літерами „Г”, „З”, „К”, які належать позивачу на підставі договору від 18.02.1949 року, в судовому засіданні з участю представників: МВ ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції – Венжега М.Р., заступник начальника, довіреність № 08/18 від 16.07.2007 року, позивача – Цонинець І.М., довіреність від 21.03.2008 року, від відповідача – не з’явився,

ВСТАНОВИЛА:

Постановою господарського суду Закарпатської області від 20.12.2007 р. у справі № 3/130 задоволено повністю адміністративний позов Закарпатської обласної організації Українського товариства мисливців та рибалок до комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Ужгород”, зобов’язано відповідача надати позивачу витяг з Реєстру прав власності на будівлі та споруди, позначені в технічному паспорті № 2545 від 02.07.2007 р. літерами „Г”, „З”, „К”, які належать позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.1949 року. На виконання постанови позивачу видано судом виконавчий лист від 13.02.2008 р.

В процесі виконавчого провадження боржник повідомив відділ ДВС про неможливість надати витяг з Реєстру прав власності, оскільки у резолютивній частині рішення суду не зазначено адресу будівлі, а також з огляду на те, що на майно стягувача – Закарпатської обласної організації Українського товариства мисливців та рибалок не зареєстровано право власності. Зважаючи на це, міській відділ ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції просить роз’яснити резолютивну частину постанови суду.

Дослідивши наведені боржником обставини суд дійшов висновку про наступне. Спір у справі виник в зв’язку з безпідставним ухиленням відповідача від надання позивачу витягу з Реєстру прав власності на частину будинковолодіння за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 15, яка залишилась у власності позивача після відчуження інших частин і була набута за договором купівлі – продажу цілого будинку, укладеним з гр. Мартоні К.Ю. 18.02.1949 р. Адреса будівлі зазначена у постанові суду та в інвентаризаційній справі – Технічному паспорті № 2545, описаному у резолютивній частині постанови суду. Відсутність у резолютивній частині постанови суду інформації про адресу будівлі є наслідком технічної помилки, допущеної при комп’ютерному наборі тексту постанови. Помилка підлягає виправленню шляхом внесення до п. 2 резолютивної частини постанови даних про адресу будівлі: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 15.

Що стосується заперечень боржника, пов’язаних з посиланням на відсутність реєстрації права власності стягувача на майно, суд вважає їх безпідставними, такими, що не можуть прийматися до уваги. При розгляді справи судом встановлено, що згідно договору купівлі –продажу домобудівель від 18.02.1949 року, укладеного між гр. Мартоні Корнелією Юліївною та Закарпатською обласною радою Українського добровільного товариства мисливців та рибалок (м. Ужгород), останнім придбано ціле (100%) домоволодіння у складі одноповерхового будинку з чотирьох кімнат, трьох кухонь, складських приміщень та приміщення гаража, яке знаходиться в м. Ужгород, вул. Мукачівська, 15. Відповідно до зведеного оцінюючого акту по домоволодінню від лютого 1949 року воно складалось з основної частини (Літери: А1, А2, А3), гаражу (А4), пекарні (А5) та споруди. Договір посвідчено нотаріально, будівлю зареєстровано на праві власності за Закарпатською обласною радою Українського добровільного товариства мисливців та рибалок (м. Ужгород), про що Бюро технічної інвентаризації м. Ужгорода внесено запис у Реєстрову книгу під № 14 від 27.06.1950 року.

За договором купівлі –продажу від 21.01.1998 року, укладеним між позивачем і спільним українсько – ліхтенштейнським підприємством у формі ТОВ „БМВЛ-К”, позивач продав частину приміщення по вул. Мукачівська, 15 в м. Ужгороді, що складається з літер „А”, „Б” загальною площею 182,7 кв.м. Право власності позивача при укладенні договору було підтверджено також довідкою – характеристикою від 22.12.1997 року № 2450, виданою Ужгородським ММВП технічної інвентаризації, якою підтверджено факт реєстрації будинку № 15 по вул. Мукачівській в м. Ужгороді у реєстровій книзі під реєстровим № 992 за Закарпатською обласною Радою Українського добровільного товариства мисливців та рибалок в цілому як за власником на підставі договору купівлі – продажу, посвідченого 18.02.1949 року Ужгородською Держнотконторою за реєстром № 2149/49. Згідно довідки будинок складається з літер „А”, „Б”, „В” які є основною частиною, „В1” - котельня, „Г” – майстерня, „З” – гараж, „К” – вбиральня, „N” – огорожа.

За договором купівлі –продажу від 18.03.2005 року, укладеним між позивачем і малим приватним підприємством НКФ „Корал”, позивачем відчужено частину будинку під літ. „В”, що знаходиться в м. Ужгород, вул. Мукачівська, 15.

Право власності на зазначену частину будинку було підтверджено відповідачем витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 641704 від 27.05.2003 року.

Отже, після відчуження частин будинковолодіння по вул. Мукачівська, 15 в м. Ужгороді, зазначених у Технічному паспорті літерами „А”, „Б”, „В” за позивачем залишились частини, позначені літерами „Г”, „З”, „К”, право власності на які виникло на підставі договору купівлі – продажу від 18.02.1949 року.

Таким чином, факт реєстрації права власності позивача – стягувача у виконавчому провадженні на частини будинковолодіння, стосовно яких виник спір, підтверджений матеріалами справи. Згідно ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” права, зареєстровані до набрання чинності цим Законом (до 02.08.2004 року), і, відповідно, правовстановлюючі документи визнаються і гарантуються державою. Відповідно п. 5.1.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р., зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445, у разі відсутності у Реєстрі прав власності необхідних даних використовуються дані паперових записів. Питання про зобов’язання боржника зареєструвати право власності за стягувачем не було предметом позовних вимог, не вирішувалось судом і не потребує вирішення, оскільки факт такої реєстрації доведений матеріалами справи. Внесення даних до Реєстру прав власності здійснюється реєструючим органом на підставі даних паперових записів.

Керуючись ст.ст. 169, 170 Кодексу адміністративного судочинства України,

СУД УХВАЛИВ:

1. Виправити технічну помилку, допущену при комп’ютерному наборі тексту постанови господарського суду Закарпатської області від 20.12.2007 року. В п. 2 резолютивної частини постанови після слова „споруди” додати слова „розташовані в м. Ужгород, вул. Мукачівська, 15”, далі по тексту.

2. Аналогічне виправлення внести у виконавчий лист по адміністративній справі № 3/130 2007 року, виданий господарським судом Закарпатської області 13.02.2008 року.

3. Роз’яснити, що витяг з Реєстру прав власності за відсутності відповідної інформації в електронному Реєстрі боржник має надати на підставі даних паперових записів, які переносяться у електронний Реєстр.

4. Копію ухвали надіслати міському відділу ДВС Ужгородського міськрайонного управління юстиції, Закарпатській обласній організації Українського товариства мисливців та рибалок, Комунальному підприємству „Бюро технічної інвентаризації м. Ужгорода” Ужгородської міської ради”.

5.Ухвала набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України, та може бути оскаржена у порядку та строки, визначені ч. 4 ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Головуючий суддя В.В.Мокану

суддя І.Г. Ушак

суддя О.Ф.Ремецькі