ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Справа №14/1
позовом  Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1
Колективного підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації
зобов'язання вчинити дії щодо реєстрації права власності
Суддя
судового засідання Пістряк
позивача:  ОСОБА_1, підприємець
відповідача:  представник не з'явився
спору: розглядається
позовна заява про зобов'язання відповідача вчинити дії щодо реєстрації права
власності. Постанова оголошується після виходу суду з нарадчої кімнати.
відповідача в судове засідання не з'явився. До початку судового засідання від
Відповідача  надійшло клопотання про
розгляд справи без його участі. Суд клопотання прийняв, розглянув та
і оцінивши матеріали справи, заслухваши представника позивача, суд, встановив,
що розпорядженням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 469-р від
14.06.2004 року суб'єкту підприємницької діяльності - фізичній особі ОСОБА_1,
м. Полтава (надалі - Позивач) було надано дозвіл на проектування та розміщення
магазину непродовольчих товарів на зупинці громадського транспорту «5 школа».
Актом державної технічної комісії зазначений вище об'єкт було прийнято в
Рішенням
сесії Полтавської міської ради від 05.06.2007 року Позивачу також було надано
дозвіл на переобладнання приміщення та будівництво з добудовою. В цьому ж
рішенні з метою впорядкування адресного плану міста надали існуючому магазину
та добудові під магазин непродовольчих товарів адресу: АДРЕСА_2 що
підтверджується рішенням № 294 від 23.11.2007 року  державної комісії по прийманню в експлуатацію
магазину непродовольчих товарів.

З
метою реєстрації права власності на зазначені приміщення Позивач звернувся до
КППБТІ „Інвентаризатор" з вимогою провести державну реєстрацію прав
власності на нерухоме майно, але йому було відмовлено. В зв'язку з відмовою
КППБТІ „Інвентаризатор" зареєструвати право власності та оформити
правовстановлюючий документ, Позивач
звернутися до суду за захистом свої порушених прав.

За
ст. 12 ГПК України, господарським судам підвідомчі зазначені у цій нормі
справи, крім, зокрема, інших спорів, вирішення яких відповідно до законів
України та міжнародних договорів України віднесено до відання інших органів.

Згідно
п. 1 ч. 1 ст. 17 КАС України, компетенція адміністративних судів поширюється на
спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо
оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів
індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

За
змістом п. 1 ст. З КАС України, справа адміністративної юрисдикції - переданий
на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б
однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня
посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські
функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих
повноважень.

В
силу підпункту 10 п."б" ст. 30 Закону України "Про місцеве
самоврядування в

Україні",
до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить,

зокрема,
делеговане повноваження щодо обліку та реєстрації відповідно до закону об'єктів

нерухомого
майна незалежно від форм власності.

Відносини,
пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм
власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються нормами Закону
України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", що визначено ст. 1 цього Закону.

Відповідно
до п. 1 ст. 4 Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права
на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних
осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства,
іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема,
право власності на нерухоме майно.

В
силу п.  4  ст. 5 Закону, державна реєстрація прав
проводиться місцевими

органами     державної    реєстрації     прав
виключно     за     місцем          знаходження нерухомого    майна,
а   саме:    в
містах    Києві    та
Севастополі,    місті    обласного підпорядкування, районі.

Місцевими
органами державної реєстрації, у відповідності з ст. 7 Закону, є відділеннями
державної госпрозрахункової юридичної особи з консолідованим балансом (центру
державного земельного кадастру).

У
відповідності з п. 5 Прикінцевих положень зазначеного Закону, до створення
єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного
реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів
нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної
інвентаризації. Повноваження бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації прав
власності на нерухоме майно на час звернення позивача щодо здійснення
реєстрації також визначені п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації
прав власності на нерухоме майно, що затверджено наказом Міністерства юстиції
України від 7 лютого 2002 року № 7/5 (зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 18.02.2002р. за № 157/6445).

Реєстрація
прав власності згідно п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України
від 28 січня 2003 року № 615 (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 28
січня 2003 року № 66 /7387) здійснюють комунальні підприємства бюро технічної
інвентаризації.

Отже,
відповідач виконує делеговані йому виконавчим органом місцевого самоврядування
повноваження щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно, а відмова в
реєстрації права власності є порушенням норм чинного законодавства.

Позивач
в судовому засіданні подав суду заяву про відмову в стягненні з відповідача
судових витрат по справі. Заява судом прийнята, розглянута та задоволена.

Позивач
в обгрунтування заявлених вимог надав належні докази, які досліджені в судовому
засіданні.

Після
з'ясування всіх обставин та перевірки їх доказами головуючий у судовому
засіданні надав можливість Позивачу дати додаткові пояснення чи надати
додаткові докази. Додаткові пояснення чи докази у Позивача відсутні. Суд
постановив ухвалу про закінчення з'ясування обставин у справі та перевірки їх
доказами і перейшов до судових дебатів, в яких Позивач підтримує свої вимоги та
просить задовольнити позов. Після судових дебатів суд виходить до нарадчої
кімнати, по виходу з якої оголосив постанову про задоволення позовних вимог, а
саме зобов'язанні Колективного підприємства бюро технічної інвентаризації
"Інвентаризатор", м. Полтава зареєструвати право власності за
суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1,     м. Полтава на нежитлове приміщення -
магазин продовольчих товарів загальною площею 273.2 кв. м, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_2

На
підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 2, 4-12, 23, 47-51, 56, 62-63,
69-71, 79, 86-87, 151-154, 158-163, 167 та п. 6 р. VІІ “Прикінцеві та перехідні
положення” Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1.
Позовні вимоги задовольнити.

2.
Зобов'язати Колективне підприємство бюро технічної інвентаризації
"Інвентаризатор"  (пров.
Піонерський, 4, м. Полтава, 36000,  код
03351705) зареєструвати право власності за суб'єктом підприємницької діяльності
- фізичною особою  ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1) на нежитлове приміщення - магазин продовольчих
товарів загальною площею 273.2 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2

Суддя                                                                      Іваницький
О.Т.

Постанова
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений Кодексом адміністративного судочинства, постанова набирає законної
сили після закінчення цього строку.

У
разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Постанова
може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до адміністративного
суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її
подає, до суду апеляційної інстанції.

Заява
про апеляційне оскарження подається протягом десяти днів з дня її проголошення.
Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Постанова набрала
законної сили 11.02.2008 р.

Оригінал постанови
знаходиться в матеріалах справи № 14/1.