ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.05.08
р.
Справа № 40/52

Суддя
господарського суду Донецької області Підченко Ю.О.

При
секретарі судового засідання Ротар Н.Ю.

Розглянув
у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за
позовом фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 м. Краматорськ

до
відповідача фізичної особи -підприємця ОСОБА_2 м.Краматорськ

про
стягнення 4 205 грн. 78 коп.

за
участю:

представників
сторін:

від
позивача ОСОБА_3- юрисконсульт

від  відповідача
не з'явився

СУТЬ
СПОРУ:

Заявлені
вимоги на стягнення основного боргу по орендній платі в сумі 3 996 грн. 05 коп.
та пені в сумі 209 грн. 73 коп. за прострочення виконання грошового
зобов'язання згідно договору оренди № 14/06 від 01.12.06р.

З'ясувавши  фактичні
обставини справи, докази на їх підтвердження, надавши правову
кваліфікацію  відносинам сторін і
виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка
підлягає застосуванню, вислухавши доводи представника позивача, суд встановив:

Сторін
було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання,
тому судом з урахуванням вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені всі
необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності
учасників процесу перед законом.

Судом
прийнято до уваги, що фізична особа ОСОБА_1 зареєстрована 07.12.06р., згідно
свідоцтва НОМЕР_1, - є суб'єктом господарювання в розумінні ст.55 ГК України.

Позов
мотивовано тим, що 01.12.06р. між фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 далі
Орендодавець, та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_2, далі Орендар, був
укладений договір оренди № 14/06 від 01.12.06р.

Відповідно
до п. 1.1 договору оренди, - Орендодавець зобов'язується передати Орендатору в
тимчасове платне користування торговий кіоск, розташований за адресою: м.
Краматорськ, вул. Островського, 4а, з правом користування у відповідності до
його призначення.

Передача
приміщення в оренду відбулося на підставі акта прийому-передачі              № 14/06 від 01.12.06р.,
підписаного Орендодавцем та Орендатором.

Пунктом
4.3 договору передбачено, що орендна плата нараховується з моменту підписання
акту прийому-передачі приміщення в оренду.

За
користування приміщенням та майном Орендатор щомісячно не пізніше 10-го числа
кожного місяця сплачує Орендодавцю сто відсотків вартості орендної плати, що
передбачено п. 4.1 договору оренди.

У
пунктах 2.2.1 та 2.2.2 договору вказано, що Орендатор зобов'язаний своєчасно
вносити орендну плату за користування приміщенням та використовувати приміщення
згідно з договором та його призначенням.

Згідно
п. 4.4 договору оренди після закінчення його строку дії або розірванню
договору, плата за користування приміщенням сплачується по день фактичного його
повернення Орендодавцю.

До
наступного часу приміщення Орендодавцю повернуто не було, у зв'язку з чим
договір оренди між Орендодавцем та Орендарем вважається дійсним.

Оскільки
відповідач свої зобов'язання згідно договору оренди не виконав, за ним
утворився борг по орендній платі за період з червня 2007р. по січень 2008р. на
загальну суму 3 996 грн. 05 коп., який позивач й намагається стягнути.

У
разі порушення терміну сплати орендної плати з Орендаря за вимогою Орендодавця
підлягає стягненню пеня у розмірі двох облікових ставок Національного банку
України за кожен день прострочення, що знайшло своє відображення в пункті 5.4
укладеного договору.

Доказами
у справі підтверджено, що мало місце невиконання основного зобов'язання, тому
позивач наполягає на задоволенні позову в частині додаткових вимог щодо
стягнення пені в сумі  209 грн. 73 коп.

Позивачем  надано суду обґрунтований розрахунок пені,
яка за період  з червня 2007р. по січень
2008р. складає 209 грн. 73 коп.

Судом
дана належна правова оцінка правовідносинам сторін. За своєю правовою природою
між сторонами укладено договір  оренди
майна.

Фактичні
обставини справи підтверджують, що сторони досягли всіх суттєвих умов
передбачених законом для договорів: зокрема щодо його предмету, ціни та строку
його дії, а тому він вважається укладеним згідно вимог п. п. 1, 2 ст. 180,  п. 1 ст. 181 ГК України та п. 1 ст. 638 ЦК
України.

Судом
дана належна правова оцінка правовідносинам сторін. Так, укладений договір є
підставою для виникнення у учасників судового процесу відповідно до ГК України
господарських зобов'язань, передбачених статтями 173, 174, 175 ГК України
(статтями 11, 202, 509 ЦК України) і відповідно до ст. 629 ЦК України є
обов'язковим для виконання сторонами.

Пункт
1 ст. 759 ЦК України як загальна норма права визначає, що за договором найму
(оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Стаття
283 ГК України як спеціальна норма передбачає, що за договором оренди одна
сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний
строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Статтею
762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється
плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідач
свої зобов'язання за договором в повному обсязі не виконав, внаслідок чого ним
були порушені строки перерахування орендної плати.

До
прийняття рішення по справі представник позивача використовуючи своє право
передбачене ст. 22 ГПК України відмовився від позову в частині стягнення пені в
сумі 209 грн. 73 коп. Позивачу роз'яснені наслідки його процесуальних дій.

Оскільки
відмова від позову не суперечить законодавству та не порушує права і
охоронювані законом інтереси інших осіб, вона прийнята судом.

За
такими обставинами провадження у справі відносно стягнення пені  в сумі 209 грн. 73 коп. підлягає припиненню
за ознаками  п. 4 ст. 80 ГПК України.

У
силу частини першої ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються
відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК
України.

Свої
зобов'язання за договором оренди № 14/06 від 01.12.06р. відповідач належним
чином не виконав, у зв'язку з чим за ним утворився борг у сумі 3 996 грн. 05
коп., який підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Витрати
по державному миту та забезпеченню судового процесу стягуються з відповідача на
користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог згідно ч. 5 ст.
49 ГПК України.

У
зв'язку з тим, що у судовому засіданні за згодою позивача було оголошено лише
вступну та резолютивну частини рішення згідно частини третьої ст. 85 ГПК
України, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня
його підписання, оформленого згідно статті 84 ГПК України.

На
підставі викладеного керуючись ст. ст. 629, 638, 759, 762 ЦК України, ст. ст.
55, 173, 174, 175, 180, 181, 193, 202, 283 ГК України, ст. ст.4-2, 4-3, 44, ч.
5 ст. 49, п. 4 ст. 80, 82, 84, частиною третьою ст. 85 ГПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В:

1.  Провадження у справі щодо стягнення пені в
сумі 209 грн.  73 коп. припинити.

2.
Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_2, на
користь:

-          фізичної особи -підприємця
ОСОБА_1,АДРЕСА_2, ід. код НОМЕР_3, борг в сумі
3 996 грн. 05 коп., витрати по держмиту в сумі  96 грн. 91 коп., витрати по забезпеченню
судового процесу в розмірі 112 грн. 11 коп., видавши наказ.

3.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя

Дата підписання рішення,
оформленого у відповідності зі ст. 84 ГПК України: 19.05.08р.