ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" липня 2008 р. Справа № 9/327/08

За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Миколаївзалізобетон-1”, м.Миколаїв, вул.Індустріальна, 1

до відповідача: Березанської районна державної адміністрації Миколаївської області, Миколаївська область, пгт.Березанка, вул.Леніна, 33

Третя особа: Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40

Третя особа: Управління містобудування та архітектури Миколаївської обласної державної адміністрації, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 21

про: визнання права власності.

Суддя Філінюк І. Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Журавель В.В., дор. від 05.03.08р.

Інші представники не з’явивлись.

В судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, господарський суд,

Встановив:

Відкритим акціонерним товариством “Миколаївзалізобетон-1” подано позов до Березанської районна державної адміністрації Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, яку обґрунтовано наступним.

10.06.2008р. позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої він просить: 1. визнати за ВАТ “Миколаївзалізобетон-1” право приватної власності на самочинно побудований спальний корпус, згідно довідки Березанської філії Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” від 21.04.2008р. та Технічного паспорту спального корпусу, розташованого за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с.Коблево, зона відпочинку, пр.Курортний, 50, виготовленого Комунальним підприємством “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 25.04.2008р., який має такі технічні показники: S загальна = 246,6 кв.м, S основна = 410,1 кв.м, обєм будівлі 1635 м. Загальна вартість обєкту 408567грн. 2. Зобовязати комунальне підприємство Березанської філії “Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації” зареєструвати рішення суду, видати свідоцтво на право власності за ВАТ “Миколаївзалізобетон-1” на самочинно побудований спальний корпус, згідно довідки Березанської філії Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” від 21.04.2008р. та Технічного паспорту спального корпусу, розташованого за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с.Коблево, зона відпочинку, пр.Курортний, 50, виготовленого Комунальним підприємством “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 25.04.2008р., який має такі технічні показники: S загальна = 246,6 кв.м, S основна = 410,1 кв.м, обєм будівлі 1635 м. Загальна вартість обєкту 408567грн.

В процесі розгляду господарським судом даної справи відповідачем позов визнано в повному обсязі, що належним чином, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 78 ГПК України, підтверджено письмовою заявою, одержаною судом 16.07.2008р. (вх.№11708), яку долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ч. 5 ст. 78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Господарський суд приходить до висновку про те, що дії Березанської районна державної адміністрації Миколаївської області в частині визнання позову про визнання права власності на самовільне побудоване приміщення відповідають вимогам ч. 5 ст. 78 ГПК України з огляду на наступне.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На підставі до свідоцтва про право власності №25 від 05.07.1999р. позивач є власником бази відпочинку “НАДЕЖДА”, розташованої в с.Коблево на узбережжі курорту.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею №123 від 11.01.2000р. позивачеві Березанською районною Радою народних депутатів Березанського району Миколаївської області у постійне користування надано 2,18га земель рекреаційного призначення в межах згідно з планом земелкористування.

Згідно довідки Березанської філії Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” від 21.04.2008р. позивачем на відведеній йому земельній ділянці здійснено само забудову.

Як видно з матеріалів справи, позивачем здійснення самочинного будівництва погоджено з: Управлінням містобудування та архітектури Миколаївської обласної державної адміністрації (а.с. 12), ГУ МНС України в Миколаївській області (а.с. 14), Миколаївською обласною санітарно-епідеміологічною станцією (а.с. 13).

Враховуючи наведене суд приходить до висновку про задоволення позову ВАТ “Миколаївзалізобетон-1” в частині визнання права власності на самочинно збудований обєкт.

Позовні вимоги в частині зобовязання Комунального підприємства Березанської філії “Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації” зареєструвати рішення суду та видати свідоцтво на право власності задоволенню не підлягають, оскільки предявлені до підприємства, яке не є стороною у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ВАТ “Миколаївзалізобетон-1” право приватної власності на самочинно побудований спальний корпус, згідно довідки Березанської філії Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” від 21.04.2008р. та Технічного паспорту спального корпусу, розташованого за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с.Коблево, зона відпочинку, пр.Курортний, 50, виготовленого Комунальним підприємством “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 25.04.2008р., який має такі технічні показники: S загальна = 246,6 кв.м, S основна = 410,1 кв.м, обєм будівлі 1635 м. Загальна вартість обєкту 408567грн.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Суддя I.Г.Фiлiнюк