ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.08 Справа № 12/31

Суддя О. Запотічняк при секретарі Р. Джус розглянула матеріали справи

За позовом: Львівського обласного військового комісаріату, м. Львів

До відповідача 1 : Міськвиконкому Львівської міської ради, м. Львів

До відповідача 2 : Відділу приватизації державного житлового фонду Залізничного району, м. Львів

Про визнання права державної власності на нежитлові приміщення.

За участю представників:

Від позивача: Максимонько Л.В. - представник

Від відповідача-1: Марусевич Р.Я. - представник

Від відповідача-2:Гнездюк В.М - представник

Представникам сторін роз’яснено права та обов‘язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Розглядається справа за позовом Львівського обласного військового комісаріату до відповідача 1 : Міськвиконкому Львівської міської ради До відповідача 2 : Відділу приватизації державного житлового фонду Залізничного району Про визнання права державної власності на нежитлові приміщення.

Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 27.02.2008 року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 13.03.2008 р.

В судовому засіданні 13.03.2008 р. розгляд справи відкладався до 26.03.2008 р. у зв’язку з неявкою представника позивача та відповідача 1.

В судовому засіданні 26.03.2008 р. розгляд справи було відкладено на 06.05.2008 р. та продовжено термін розгляду справи у відповідності до ст. 69 ГПК України.

В судовому засіданні 06.05.2008 р. та 13.05.2008 р. оголошувалась перерва .

В судовому засіданні 27.05.2008 р. розгляд справи відкладався до 10.06.2008 р. у зв’язку з неявкою представників відповідачів.

В судових засіданнях представник позивача підтримав позовні вимоги . просив суд їх задоволити та визнати право державної власності на нежитлові будівлі, літера “Б - 1”, гараж, загальною площею 122,0 м. кв. та літера “В - 1” гараж загальною площею 31,6 м.кв. по вул Бортнянського, 23, що перебувають в оперативному управлінні Міністерства оборони України.

Зокрема представник позивача стверджує що Львівський обласний військовий комісаріат надав всі необхідні документи для реєстрації права власності, однак відділ приватизації державного житлового фонду Залізничного району м. Львова безпідставно витребував ще ряд документів, які не повинні би бути підставою для оформлення права власності.

Представники відповідачів позовні вимоги заперечили , просили суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Повний текст рішення виготовлений, підписаний та оголошений 10.06.2008 року.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:

Львівський обласний військовий комісаріат звернувся до міського голови м. Львова з листом від 3.10.2007 р. № 915 з проханням оформити право державної власності на нерухоме майно: літера “Б - 1”, гараж, загальною площею 122,0 м.кв. та літера “В - 1” гараж загальною площею 31,6 м.кв. по вул Бортнянського, 23, що перебувають в оперативному управлінні Міністерства оборони України.

Додатком до цього листа було додано :

-          рішення Львівського міськвиконкому від 27.08.1953 р. № 1201;

-          довідка про положення

-          довідка ЄДРПОУ

-          довідка –інформація про реєстрацію –2шт.

-          довідка про приналежність та технічний стан –2 шт.

-          технічний паспорт

-          лист Держкомбуду

-          план земельної ділянки

Листом від 26.10.2007 р. № 32/443-11124 Відділ приватизації державного житлового фонду Залізничного району повідомив позивача, що його звернення до міського голови розглянуте.

В даному листі зазначалося, що відповідно до п. 6., 7 Положення “про порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна ” затвердженого рішенням виконавчого комітеету Львівської міської ради від 23.03.2006 р. № 394 , для оформлення права власності на нежитлові будівлі на вул. Бортнянського, 23 необхідно надати наступні документи:

-          рішення про надання дозволу на будівництво або про прийняття у державну власність

-          акти державної комісії про прийняття в експлуатацію об’єктів та рішення про затвердження цих актів, або довідку обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” про технічний стан будівлі, за умови що будівля збудована до 05.08.1992 р., а також документ підтверджуючий існування об’єкта до вказаної дати , або технічний паспорт виданий на той час БТІ

-          належно завірені копії установчих документів, акт про право користування земельною ділянкою

Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного:

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

За змістом ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 1 Господарсько-процесуального кодексу України визначає, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб’єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Звертаючись до господарського суду позивач ставить вимогу про визнання за ним права державної власності на нежитлові будівлі, літера “Б - 1”, гараж, загальною площею 122,0 м.кв. та літера “В - 1” гараж загальною площею 31,6 м.кв. по вул Бортнянського, 23, що перебувають в оперативному управлінні Міністерства оборони України.

Як вбачається з листа Відділу приватизації державного житлового фонду Залізничного району від 26.10.2007 р. № 32/443-11124 для оформлення права власності на нежитлові будівлі на вул. Бортнянського, 23, позивачу необхідно надати наступні документи:

-          рішення про надання дозволу на будівництво або про прийняття у державну власність

-          акти державної комісії про прийняття в експлуатацію об’єктів та рішення про затвердження цих актів,

-          довідку обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” про технічний стан будівлі, за умови що будівля збудована до 05.08.1992 р., а також документ підтверджуючий існування об’єкта до вказаної дати , або технічний паспорт виданий на той час БТІ

-          належно завірені копії установчих документів, акт про право користування земельною ділянкою

Такі документи, як рішення про надання дозволу на будівництво або про прийняття у державну власність , акти державної комісії про прийняття в експлуатацію об’єктів та рішення про затвердження цих актів, не могли бути надані позивачем у зв’язку з їх відсутністю, так як відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів № 1201 від 27 серпня 1953 р. “Про розгляд матеріалів по обміру земель по кварталах” за Львівським облвійськоматом залишена в користуванні земельна ділянка по вул. 27-го липня буд. № 23, площею 3624,0 м. Кв., тобто спірні об’єкти були передані позивачу після їх будівництва, а на період здійснення будівництва такі документи не виготовлялись.

Окрім того Держбуд України наказом від 23.03.1999 р. № 12/5-12 “Щодо оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття в експлуатацію” визначав, що по об’єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 р., тобто до прийняття урядом України документу , яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності , одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Також суд зазначає, що відповідно до п. 7 Положення “Про порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна ” затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 23.03.2006 р. № 394, при наявності рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради або іншого уповноваженого органу про надання дозволу на будівництво об’єкта і відсутності акта про прийняття в експлуатацію об’єкта , збудованого до 5 серпня 1992 року, заявником подається висновок про технічний стан об’єкта складений БТІ, а також документ підтверджуючий існування об’єкта до вказаної дати , або технічний паспорт , виданий на той час БТІ.

Довідка про приналежність, технічний стан житлового будинку та площу земельної ділянки була подана позивачем з усіма іншими документами, що засвідчується листом Львівського обласного військового комісаріату № 915 від 3.10.2007 р.

Таким чином вимога відділу приватизації про надання довідки обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” про технічний стан будівлі, за умови що будівля збудована до 05.08.1992 р., а також документ підтверджуючий існування об’єкта до вказаної дати , або технічний паспорт виданий на той час БТІ є також безпідставною.

Щодо вимоги відділу приватизації про надання належно завірених копій установчих документів, акт про право користування земельною ділянкою, суд зазначає наступне.

Як вбачається з листа Львівського обласного військового комісаріату № 915 від 3.10.2007 р. з яким останній звертався до міського голови м. Львова, позивачем було надано рішення виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів № 1201 від 27 серпня 1953 р. “Про розгляд матеріалів по обміру земель по кварталах” згідно якого за Львівським облвійськоматом залишена в користуванні земельна ділянка по вул. 27-го липня буд. № 23, площею 3624,0 м. Кв.

Також в матеріалах справи знаходяться довідки Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки ” з яких вбачається, що станом на 17.05.2007 р. будівля позначена літерою “Б - 1” та будівля позначена літерою “В-1” по вул Бортнянського, 23 на праві особистої власності не зареєстрована, і свідоцтва про право власності не видавалось.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення.

Судові витрати покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, Положення “Про порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна ” затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 23.03.2006 р. № 394, ст.ст. 6, 7, 12, 33, 34, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Визнати за Львівським обласним військовим комісаріатом (79005, м. Львів, вул. І Франка,49, ) право державної власності на нежитлові будівлі, літера “Б - 1” гараж, загальною площею 122,0 м.кв. та літера “В - 1” гараж, загальною площею 31,6 м.кв. по вул Бортнянського, 23.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду .

Суддя