ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06
травня 2008 р.

Справа
№ 12/2

за позовом  ПП ОСОБА_1АДРЕСА_1

до відповідача  ТзОВ "Готель "Меркурій"  вул. Чорновола,52,м.Калуш,Калуський район,
Івано-Франківська область,77300

до співвідповідача:
ВАТ"Оріана" , м.Калуш

про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою

Cуддя
Матуляк Петро Ярославович

При секретарі   Михалевич Андрій Дмитрович

Представники:

Від
позивача:  ОСОБА_2., довіреність №1266
від 20.02.08р. , представник

Від
відповідача: Даниляк Л.Я.,  - директор,
наказ №5-к від 18.01.08р.

Від
співвідповідача:   - представники не
з'явилися.

СУТЬ СПОРУ: заявлено
позов про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою .

Представник позивача в судовому засіданні
підтримав заявлений позов з підстав ,
викладених в позовній заяві .

Представник відповідача проти позову заперечив
, вказав на те , що ТзОВ"Готель"Меркурій"  є орендарем спірної земельної ділянки  на підставі договору оренди №1 від 01.11.2002
р.

Співвідповідач в судове засідання не
з"явився  двічі , хоча про час та
місце судового розгляду був належним чином повідомлений (поштове повідомлення
№7646370) ,  вимоги  ухвали суду від 21.02.08 та 18.03.08  не виконав .

Розглянувши матеріали справи ,  вислухавши представників сторін ,  оцінивши зібрані в справі докази  та надавши їм належної правової оцінки , суд
встановив наступне .

На підставі договору купівлі-продажу
ВКА№099360 від 21.09.07  позивачу видано
Державний акт серії  ЯД №896342  на право власності на земельну ділянку  площею 0,1258 га в м.Калуші по вул.Чорновола
. Оглядом в судовому засіданні  фотокопії
вищезазначеного акту встановлено, що
цільове призначення даної земельної ділянки - для розміщення автостоянки
.

Разом з тим , із пояснень представника
позивача в судовому засіданні встановлено , що спірну земельну ділянку
займає
ТзОВ"Готель"Меркурій",
та на вимогу позивача  її  звільнити не реагує .

Представник
відповідача пояснив , що ТзОВ"Готель"Меркурій" є
орендарем спірної земельної ділянки   ,
посилаючись при цьому  на  договір
оренди №1 від 01.11.2002 р. як на підставу своїх тверджень .

В той
же час ,  ухвалами  суду
від 21.02.08 та 18.03.08
зобов"язано ВАТ "Оріана" забезпечити обов"язкову
явку повноважного представника в судове засідання та надати суду суду
докази  на підтвердження права власності
на земельну ділянку площею 0,1258 га
,  розташованої по вул. Чорновола
в м. Калуші.

Представник
ВАТ"Оріана" в судове засідання не з"явився , вимоги
вищезазначених ухвал суду не виконав .

Суд вважає позов таким , що підлягає
задоволенню , з огляду на наступне .

За змістом
ч.1ст.3   Земельного кодексу
України  земельні   відносини
регулюються   Конституцією  України , цим Кодексом, а також прийнятими
відповідно до них нормативно-правовими актами.

Зокрема , сч.1ст. 125  Земельного кодексу України  визначено
, що право   власності  та
право  постійного  користування
на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. А відповідно до
ч.1ст.126  цього ж кодексу право  власності
на  земельну  ділянку і право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів
затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Оглядом в судовому засіданні фотокопії
Державного  акту  серії
ЯД №896342  на право власності на
земельну ділянку  площею 0,1258 га в
м.Калуші по вул.Чорновола підтверджується факт
належності спірної земельної ділянки
позивачу на праві власності .

Статтею 391 Цивільного кодексу України  встановлено , що власник  майна
має  право  вимагати
усунення  перешкод у здійсненні
ним права користування та розпоряджання своїм майном .

Аналогічне твердження міститься і в  ч 2.ст.152
Земельного кодексу України , відповідно до якої  власник
земельної   ділянки   або
землекористувач  може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Приймаючи до уваги той факт , що  договір
оренди №1 від 01.11.2002 р., предметом якого , зокрема , є спірна земельна
ділянка ,  укладено між ВАТ
"Оріана"  (орендодавець)  та
ТзОВ"Готель"Меркурій"(орендар) терміном до 31.12.2012 р. ,  а з 13.11.2007 р.(дата видачі позивачу  Державного
акту  серії  ЯД №896342
на право власності на земельну ділянку) власником спірної земельної
ділянки є позивач - приватний підприємець
ОСОБА_1. , з яким у відповідача відсутні відносини з приводу
користування спірною земельною ділянкою , суд вважає позовні вимоги
обгрунтованими .

При цьому суд вважає за необхідне зазначити ,
що відповідач вправі у відповідності із законом звернутися з позовом до
ВАТ"Оріана" щодо невиконання умов договору оренди №1 від 01.11.2002
р. в порядку господарського судочинства .

За змістом
ч.2 ст.158  виключно  судом
вирішуються  земельні  спори
з   приводу володіння,
користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності
громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл,
селищ, міст, районів та областей.

З огляду на викладене , суд вважає за
правильне позов задоволити .

Судові витрати по справі покласти на
відповідача .

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.
391 Цивільного кодексу України , ст.ст.125 , 126 , 152 , 158 Земельного кодексу
України ,  ст. 49, 82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Зобов"язати
ТзОВ"Готель"Меркурій"(м.Калуш , вул.Чорновола , 52 ,
код32224073) усунути перешкоди
приватному підприємцю ОСОБА_1(АДРЕСА_1)
в користуванні  земельною ділянкою
площею 0,1258 га поАДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки
:09:003:0029)  шляхом
звільнення вказаної земельної ділянки .

Стягнути
з ТзОВ"Готель"Меркурій"(м.Калуш , вул.Чорновола , 52 ,
код32224073)  85 грн. держмита та 118
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на
користь   приватного  підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) .

Наказ
видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського
суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та
резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно
до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Матуляк Петро Ярославович

рішення підписано :

Виготовлено в АС
"Діловодство суду"

________________ Легінь
Оксана Василівна