ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2008 р. Справа № 39/94-08

вх. номер 6367/2-39

Суддя Господарського суду Харківської області Швидкін А.О.

при секретарі судового засідання Стешенко О.В.

за участю представників сторін:

позивача – Булижина І.В. на підставі Постанови від 20.02.2007 р. по справі №Б-39/118-05

відповідача – не з’явився

розглянувши матеріали справи за позовом: ВАТ "Чугуївський агротехсервіс" с. Коробочкине

до Граківська сільська рада, с. Гракове

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ліквідатор ВАТ «Чугуївський агротехсервіс» із вимогою про визнання права власності на нежитлові будівлі, що розташовані в с. Гракове Чугуївського району Харківської області, оскільки Граківською сільською радою було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з’явився, витребуваних судом документів не надав, про час та місце слухання справи був повідомлений, про причини неявки суду не повідомив. Відповідач надав до суду лист, яким визнав позов у повному обсязі.

Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог у зв’язку із наступним.

Власними силами колективного сільськогосподарського підприємства «Рєпінський» на землях Граківської сільської ради було самовільно, без виготовлення відповідної проектно-технічної документації, збудовано шість споруд, які використовувались ним для сільськогосподарського виробництва.

Всі вказані споруди станом на 01.01.2000 р. знаходились на балансі КСП «Рєпінський» (що підтверджується копією довідки про наявність основних фондів КСП «Рєпінський» станом на 01.01.2000 р. та копіями інвентаризаційних описів №3, №4, №6), а саме:

-          Гараж (1990 р.в.), інв. № 2304, перв. вартість - 178 628,17 грн.;

-          Зерносклад 2000 т (1992 р.в.), інв. № 2402, перв. вартість - 186 212,14 грн.;

-          Зерносховище (1998 р.в.), інв. № 1016, перв. вартість - 194 307,93 грн.;

-          Кормосховище (1988 р.в.), інв. № 1400, перв. вартість - 94 773,16 грн.;

-          Корівник 200гол. (1984 р.в.), інв. № 1402, перв. вартість - 644 901,26 грн.;

-          Пилорама (1992 р.в.), інв. № 2403, перв. вартість - 76 003,33 грн.;

15 серпня 1999 р. на загальних зборах акціонерів ВАТ «Чугуївський агротехсервіс» було прийнято рішення про реорганізацію ВАТ «Чугуївський агротехсервіс» шляхом приєднання до нього КСП «Рєпінський», що підтверджується копією протоколу №2 загальних зборів акціонерів ВАТ «Чугуївський агротехсервіс».

17 грудня 1999 р. були зареєстровані відповідні зміни до статуту ВАТ «Чугуївський агротехсервіс», а 27 грудня 1999 р. було скасовано державну реєстрацію КСП «Рєпінський» у зв’язку із приєднанням до ВАТ «Чугуївський агротехсервіс».

Все майно КСП «Рєпінський» було передано на баланс ВАТ «Чугуївський агротехсервіс», в тому числі і вищезазначені споруди.

В 2001 році, відповідно до Постанови КМУ №177 від 28.02.2001 року «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» було проведено розпаювання майна КСП «Рєпінський». Але до пайового фонду вищезазначені споруди не увійшли, оскільки вони були залишені на балансі ВАТ «Чугуївський агротехсервіс» як компенсація витрат підприємства за покриття боргу КСП «Рєпінський» перед державним бюджетом. (протокол №10 від 27.04.2001 р. та перелік майна станом на 04.05.2001 р.)

На даний час вказані будівлі знаходяться на балансі ВАТ «Чугуївський агротехсервіс», що підтверджується інвентаризаційним описом від 14.05.2007 року та довідкою №б/н від 31.07.2008 р.

На підставі рішення Чугуївської районної державної адміністрації №697 від 29.08.2007 р. будівлям були присвоєні поштові адреси.

-          Гараж, інв. № 2304, адреса: Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №1;

-          Зерносклад 2000 т, інв. № 2402, адреса: Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №2;

-          Зерносховище, інв. № 1016, адреса: Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №3;

-          Кормосховище, інв. № 1400, адреса: Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №4;

-          Корівник 200гол., інв. № 1402, адреса: Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №5;

-          Пилорама, інв. № 2403, адреса: Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №6;

На підставі проведеної експертної оцінки (висновок від 09.07.2008 р.), вартість споруд становить:

-          Гараж, інв. № 2304, вартість: 22390,00 грн.;

-          Зерносклад 2000 т, інв. № 2402, вартість: 26510,00 грн.;

-          Зерносховище, інв. № 1016, вартість: 22880,00 грн.;

-          Кормосховище, інв. № 1400, вартість: 19220,00 грн.;

-          Корівник 200гол., інв. № 1402, вартість: 54800,00 грн.;

-          Пилорама, інв. № 2403, вартість: 2900,00 грн.;

На загальну суму: 148700,00 грн.

На замовлення ВАТ «Чугуївський агротехсервіс» було проведено оцінку технічного стану будівельних конструкцій вищезазначених споруд в ТОВ «Харківреконструкція» (ліц. АА №775360).

Відповідно до висновків, викладених у технічному звіті (замовлення №0149/08) всі вищезазначені споруди придатні до експлуатації.

Частина 2 статті 331 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Частина 3 статті 376 Цивільного кодексу України передбачає можливість визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно, яке було збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови, якщо відсутні заперечення з боку власника земельної ділянки.

У своєму листі №139 від 02.09.2008 р. Граківська сільська рада позов визнала та не заперечувала проти визнання права власності на нерухоме майно за ВАТ «Чугуївський агротехсерсвіс», яке було збудоване на землях Граківської сільської ради.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. 15, 16, 331, 376 Цивільного кодексу України, 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Чугуївський агротехсервіс» (63540, Харківська область, Чугуївський район, с. Коробочкіне, вул. Ростовська, 7, ) право власності на:

- споруду гаражу (Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №1);

- споруду зерноскладу (Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №2);

- споруду зерносховища (Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №3);

- споруду кормосховища (Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №4);

- споруду корівника (Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №5);

- споруду пилорами (Харківська обл., Чугуївський район, землі Граківської сільської ради, Зона №01, споруда №6).

2. Витрати пов’язані з розглядом справи покласти на позивача.

Суддя