ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"02" липня 2008 р. Справа № 9/121-07/8

За позовом Фізичної особи - підприємця Кілінкарова Віталія Миколайовича, м. Ірпінь

до відповідача Ірпінської міської ради Київської області, м. Ірпінь

про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеним,

Суддя Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Кілінкаров В.М. - ФОП;

від відповідача: Карєв К.Ю. –довір. б/н від 08.01.2008р. - представник.

Суть спору:

Заявлено позов про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Шевченка, 16 (кадастровий номер :01:019:0043) між фізичною особою – підприємцем Кілінкаровим Віталієм Миколайовичем та Ірпінської міською радою укладеним з основними умовами вказаними в ст. 132 Земельного кодексу України.

Сторонами подано заяву про затвердження мирової угоди від 02.07.2008р.

Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, умови мирової угоди викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.

До затвердження мирової угоди господарський суд роз‘яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.

Мирова угода може стосуватися лише прав і обов‘язків сторін щодо предмету позову.

Про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Відповідно до п. 7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо, сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

У випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

За таких обставин подана сторонами мирова угода відповідає чинному законодавству, змісту позову та зобов‘язанням сторін, підлягає затвердженню, а провадження у справі припиненню.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

Мирову угоду від 02.07.2008р. укладену між Ірпінської міською радою (, місцезнаходження: Київська область, вул. Шевченка, 2-А) та фізичною особою –підприємцем Кілінкаровим Віталієм Миколайовичем (ІПН , місцезнаходження: Київська область, м. Ірпінь, вул. Шевченка, 16) про наступне:

I. Ірпінська міська рада Київської області дозволяє Фізичній особі-підприємцю

Кілінкарову Віталію Миколайовичу викуп земельної ділянки площею 0,1189 га, яка

знаходиться в м. Ірпінь, вул. Шевченка, 16 для обслуговування магазину.

II. Ірпінська міська рада Київської області зобов‘язується передати земельну ділянку, а Фізична особа-підприємець Кілінкаров Віталій Миколайович прийняти у власність та оплатити вартість земельної ділянки повністю протягом одного місяця з дня набуття чинності цією мировою угодою, для чого Сторони укладають договір купівлі-продажу земельної ділянки на умовах, визначених цією мировою угодою.

. Предметом угоди є земельна ділянка площею 0,1189 га за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Шевченка, 16 (кадастровий номер :01:019:0043) для обслуговування магазину.

IV. З урахуванням висновку експертів про оцінну вартість земельної ділянки від 06 травня 2008 р., відповідно до якого ринкова вартість земельної ділянки, визначена за порівняльним підходом, становить 176090,90 грн. (сто сімдесят шість тисяч дев'яносто гривень 90 коп.) без урахування ПДВ у розрахунку на один квадратний метр земельної ділянки 148,10 грн. (сто сорок вісім гривень 10 копійок) без урахування ПДВ, беручи до уваги, що Кілінкаров Віталій Миколайович бере участь в благодійній діяльності та перерахував до Цільового фонду Ірпінської міської ради на користь територіальної громади м. Ірпеня благодійну допомогу в сумі 250000,00 грн. (двісті п‘ятдесят тисяч гривень), Сторони встановлюють ціну купівлі-продажу земельної ділянки 319794,30 (триста дев‘ятнадцять тисяч сімсот дев‘яносто чотири гривні 30 коп.) без урахування ПДВ.

V. Умови продажу земельної ділянки.

А). Ціна продажу земельної ділянки складає 319794,30 (триста дев‘ятнадцять тисяч сімсот дев‘яносто чотири гривні 30 коп.) без урахування ПДВ.

Б). 3арахувати до сум, які Покупець має сплатити за земельну ділянку, 69794,30 грн. (шістдесят дев'ять тисяч сімсот дев'яносто чотири гривні 30 коп.) сплачених Покупцем відповідно до платіжного доручення від 16.03.2007 № 3. Решту вартості земельної ділянки у сумі 250000,00 грн. (двісті п'ятдесят тисяч гривень) Покупець сплачує протягом одного місяця з дня набуття чинності цією мировою угодою.

В). Фізична особа-підприємець Кілінкаров Віталій Миколайович зобов‘язаний:

1.          Укласти в двотижневий термін з дня набуття чинності цією Мировою угодою договір купівлі-продажу земельної ділянки.

2.          Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

3.          Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.

4.          Забезпечувати вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.

5.          Питання пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної

інфраструктури м. Ірпеня вирішувати відповідно до встановленого Ірпінською міською радою порядку.

6.          У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва питання

оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному правилами забудови території Київської області.

7.          За кожний день прострочення платежу сплачувати пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Г). Ірпінська міська рада Київської області зобов‘язана:

1. Після сплати повної вартості земельної ділянки оформити та видати Фізичній особі-підприємцю Кілінкарову Віталію Миколайовичу в установленому порядку державний акт на право власності на земельну ділянку.

VI. Судові витрати, які понесені Сторонами у зв'язку з розглядом справи № 9/

121-07/8, Сторони беруть на свій кошт та одна одній не відшкодовують.

VII. Дана Мирова угода укладена українською мовою у 3 (трьох) примірниках,

що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для Сторін та один

примірник, що залучається до матеріалів справи № 9/121-07/8 і набуває чинності після

підписання її Сторонами та затвердження даної Мирової угоди Господарським судом

Київської області у встановленому чинним законодавством України порядку та діє до

повного виконання Сторонами всіх своїх зобов'язань за нею.

. Ірпінська міська рада Київської області та Фізична особа-підприємець

Кілінкаров Віталій Миколайович уклали цю Мирову угоду добровільно. Після

підписання цієї Мирової угоди Сторонами та її затвердження Господарським судом

Київської області Сторони не будуть мати ніяких претензій одна до одної, крім тих, які

можуть виникнути у зв'язку з неналежним виконанням або невиконанням зобов'язань за даною Мировою угодою затвердити.

Провадження у справі припинити.

Суддя Чорна Л.В.