ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м У к р а ї н и
РІШЕННЯ

28 серпня 2008 р.           Справа 6/125-08

за позовом: Вінницької міської ради, м.Вінниця

до:Приватного підприємства "Приватне мале підприємство фірма "Теллус", смт. Стрижавка

Про припинення дії земельного сервітуту шляхом скасування договору про встановлення земельного сервітуту, укладеного між сторонами 25.01.2005 р., а також звільнення земельної ділянки та приведення її у первинний стан.

Головуючий суддя Говор Н.Д.

Cекретар судового засідання Мовчан Г.

Представники

позивача : не з"явився

відповідача : не з"явився

Місце розгляду справи : приміщення суду к.1107

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про припинення дії земельного сервітуту шляхом скасування договору про встановлення земельного сервітуту укладеного між Вінницькою міською радою та приватним малим підприємством – фірмою "Теллус" від 25.01.2005 р. та зареєстрованого в книзі обліку договорів земельного сервітуту від 17.11.2005 р. за № 181 та зобов’язання приватне мале підприємство фірми "Теллус" звільнити земельну ділянку площею 0,0350 га по вул. А.Іванова та привести її у первинний стан шляхом знесення вагончика-кафе "Теллус" та літнього майданчика.

Відповідач належно повідомлявся про місце та час розгляду справи за місцем його реєстрації, однак в судове засідання представника не направив.

28.07.2008 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке було задоволено судом, однак відзиву на позов та витребуваних судом документів відповідач не надав, тому справа розглянута за наявними у ній документами, відповідно до ст. 75 ГПК України .

Суд, розглянувши матеріали справи заслухавши представника позивача, оцінивши подані докази , дійшов висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав.

25.10.2005 р. Вінницька міська рада та Приватне мале підприємство – фірма "Теллус" уклали договір про встановлення земельного сервітуту на землі площею 0,350 га для комерційного використання, яка розташована за адресою : м. Вінниця, вул. А.Іванова . Об’єктом сервітуту договір визначає обслуговування магазину – кафе ( тимчасової споруди).

Вказаний договір укладений на підставі рішення Вінницької міської ради від 29.09.2005 р. № 1431, п.14 якого міська рада вирішила укласти договір земельного сервітуту з приватним малим підприємством фірмою "Теллус" на земельну ділянку, яка розташована на вул. А.Іванова площею 0,0350 га, для комерційного використання ( обслуговування магазину-кафе), терміном на 3 роки, за умови обмеженої господарської діяльності на земельній ділянці площею 0,0079 га в межах охоронної зони.

Рішенням № 1536 від 23.11.2007 Вінницька міська рада скасувала п. 14 рішення міської ради 1432 від 29.09.2005 р. "Про укладання договорів земельного сервітуту".

Надавши юридичну оцінку договору про встановлення земельного сервітуту від 25.10.2005 р. суд дійшов висновку, що вказаний договір підлягає визнанню недійсним з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Відповідно до ч.1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною ( сторонами) вимог, які встановлені частинами першою – третьою , п’ятою та шостою ст. 203 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 Земельного Кодексу України зміст права земельного сервітуту визначається як право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками) .

Ст. 99 Земельного Кодексу України визначено види права земельного сервітуту:

а) право проходу та проїзду на велосипеді;

б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;

в) право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;

г) право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;

ґ) право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;

д) право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;

е) право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;

є) право прогону худоби по наявному шляху;

ж) право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;

з) інші земельні сервітути.

Таким чином, враховуючи , що відповідач у справі при укладанні договору не був землекористувачем будь-якої сусідньої ділянки, та використання земельної ділянки передбачалось для комерційної мети, зміст договору від 25.10.2005 суперечить змісту права земельного сервітуту, визначеного ст.ст. 98, 99 Земельного Кодексу України.

Суд, використовуючи право, надане йому ч.1 ст.83 ГПК України вважає за необхідне визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту укладеного між Вінницькою міською радою та приватним малим підприємством – фірмою "Теллус" від 25.01.2005 р. , який суперечить законодавству.

Відповідно до ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Отже позовна вимога про звільнення земельної ділянки площею 0,0350 га по вул. Іванова та приведення її у первинний стан шляхом знесення вагончика - кафе "Теллус" та літнього майданчика підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 33,34,46, 49, 82, ч.1 ст. 83, 84,85 ГПК України ,-

ВИРІШИВ :

Визнати недійсним договір від 25.01.2005 р. про встановлення земельного сервітуту укладеного між Вінницькою міською радою та Приватним малим підприємством – фірмою "Теллус" .

Зобов’язати Приватне мале підприємство фірми "Теллус" ( смт. Стрижавка, Вінницького району Вінницької області 1-пров. Київський,7, код ЄДРПОУ 1333624) звільнити земельну ділянку площею 0,0350 га по вул. А. Іванова у м. Вінниці та привести її у первинний стан шляхом знесення вагончика-кафе "Теллус" та літнього майданчика.

Стягнути з Приватного малого підприємства фірми "Теллус" ( смт. Стрижавка, Вінницького району Вінницької області 1-пров. Київський,7, код ЄДРПОУ 1333624) на користь Вінницької міської ради ( м. Вінниця, вул. Соборна, 59, ) 42 грн. 50 коп. витрат з державного мита, 59 грн. судових витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу .

В решті позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Говор Н.Д.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 02 вересня 2008 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу