ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" серпня 2008 р. Справа № 07/12-08

вх. № 269/5-07

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя Інте Т.В.

суддя Пелипенко Н.М.

суддя Гребенюк Н.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Фірсова Н.В., дов. б/н від 17.06.08 р.; відповідача - 1. - не з"явився; 2. - не з"явився;

розглянувши справу за позовом ПСП "Молнія-1" с. Юрченкове

до 1.ТОВ АФ "Росія", с. Чорне; 2. ТОВ "Промислова компанія "Система", м.Харків

про визнання договору застави недійсним

ВСТАНОВИЛА:

Приватне Сільськогосподарське Підприємство "Молнія-1" просить визнатинедійсним договір застави від 22.06.07р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Промисловою Компанією "Система" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна Фірма "Росія".

Відповідачами було заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, у зв"язку з тим, що в провадженні господарського суду Харківської області знаходиться справа № 45/454-07 (н.р. 53/233-07) за позовом ТОВ "Аграрна фірма "Росія" до ТОВ "Агро - Век" (код за ), третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ПСП "Молнія-1" про визнання права власності ТОВ "Аграрна фірма "Росія" на посіви та майбутній врожай 2007 року, місце розташування яких визначено у додатку №1 до договору купівлі - продажу № 010607 від 01.06.07 р. між ТОВ "Агро - Век" та ТОВ "Аграрна фірма "Росія".

Отже, предметом розгляду справи № 45/454-07 (н.р. 53/233-07) було визнання права власності на майно, що є предметом договору застави від 22.06.07 р. між ТОВ "Промислова компанія "Система" та ТОВ АФ "Росія", визнання якого недійсним є предметом розгляду справи № 07/12-08.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 03.03.08 р., строк розгляду справи було продовжено на один місяць.

Враховуючи викладене, суд визнав за необхідне, ухвалою від 08.04.08 р., зупинити провадження у справі № 07/12-08, у зв"язку з неможливістю розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею справи № 45/454-07 (н.р. 53/233-07), що розглядається господарським судом Харківської області.

На адресу суду від позивача надійшло клопотання про поновлення розгляду справи, у зв"язку винесенням 21.05.08 р. рішення у справі № 45/454-08 та залишенням його без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 14.07.08 р., копію якої додано позивачем до клопотання.

Враховуючи, що обставини, які зумовии зупинення провадження у даній справі усунено, суд визнав за необхідне, ухвалою від 29.07.08 р. провадження у справі № 07/12-08 поновити.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 29.07.08 р. для розгляду даної справи було призначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Інте Т.В., судді Пелипенко Н.М., Гребенюк Н.В.

Представники відповідачів в призначене на 14.08.08 р. судове засідання не з"явились, відзив на позов та документи в його обгрунтування не надали, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляд даної справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, визнаними судом достатніми, в порядку ст. 75 ГПК України.

Судом встановлено, що між ТОВ ПК "Система" (2-й відповідач) та ТОВ "Аграрна Фірма "Росія" (1-й відповідач) було укладено договір застави від 22.06.07 р. (а.с.9-11), відповідно до умов якого, заставодавець передає в заставу заставодержателеві в забезпечення виконання своїх зобов"язань перед заставодержателем, що випливають з договору про надання зворотньої касової допомоги № 180107-1 від 19.01.07 р.

Відповідно до п.1.2 договору, предметом застави є посіви та майбутній врожай 2007 року, а саме :

- ячменю, загальною площею 546 га, що розташовані на землях Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області, а саме на контурах полів К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К; - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74,44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 - ділянки з 265 по 269 включно; К23+24+25 - ділянки з 166 по 177 включно; К26 - ділянки з 185 по 186 включно; К27+28 - ділянки з 178 по 184 включно; К39+ДРФ - ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ;

- соняшника, загальною площею 258 га, що розташовані на землях Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області, а саме на контурах полів К12 - ділянки з 59 по 65 включно, з 75 по 81 включно, 16,74; К19+20+21+22 - ділянки з 146 по 159 включно, 178, з 162 по 165 включно; К38 - ділянки з 229 по 237 включно;

- кукурудзи, загальною площею 177 га, що розташовані на землях Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області, а саме на контурах полів К17 - ділянки з 253 по 265 включно; К27+28 - ділянки з 187 по 194 включно, ділянки з 197 по 201 включно.

Судом встановлено, що рішенням господарського суду Харківської області від 26.06.07 р. у справі № 53/233-07 було визнано право власності ТОВ АФ "Росія" на вищевказані посіви та майбутній врожай 2007 року та вирішено усунути перешкоди у володінні і користуванні ТОВ АФ "Росія" належним йому на праві власності майном (посіви та майбутній врожай 2007 року), шляхом передачі вищевказаного майна ТОВ АФ "Росія"

Постановою Вищого господарського суду України від 25.10.07 р. у справі № 53/233-07, рішення господарського суду Харківської області від 26.06.07 р. у справі № 53/233-07було скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Рішенням господарського суду Харківської області від 21.05.08 р. у справі № 45/454-07 (н.р. 53/233-07), визнано за ПСП “Молнія-1“ право власності на посіви ячменя (врожай 2007 року) на площі 546 га на полях контурів: К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74, 44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 - ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 - ділянки з 166 по 177 включно; К26 - ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ - ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, які знаходяться на території Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області. Вказане рішення, постановою Харківського апеляційного господарського суду від 14.07.08 р. було залишене без змін.

Відповідно до ч.2 ст. 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Згідно ч.2 ст. 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Відповідно до довідки № 45 від 08.06.07 р., (а.с.49) виданої Вовчанським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельни ресурсах", на території Пільнянської селищної ради в державному реєстрі земель зареєстровано 184 договори оренди землі, згідно державних актів на право власності, громадян - власників земельних часток (паїв), загальною площею 1276,3670 га.

Позивачем надано суду довідку Вовчанського районного відділу земельних ресурсів № 01/12/788 від 16.04.07 р., з додатком (а.с. 50-53), в яких вказакно список громадян власників земельних ділянок, які уклали та зареєстрували договори оренди з ПСП "Молнія-1"

Відповідно до довідок Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області (а.с.140-142), контури полів, які знаходяться на територій Пільнянської сільської ради, а саме : К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74, 44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 - ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 - ділянки з 166 по 177 включно; К26 - ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 – ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ - ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, К12 - ділянки з 59 по 65 включно, з 75 по 81 включно, 16,74; К19+20+21+22 - ділянки з 146 по 159 включно, 178, з 162 по 165 включно; К38 - ділянки з 229 по 237 включно, К17 - ділянки з 253 по 265 включно; К27+28 - ділянки з 187 по 194 включно, ділянки з 197 по 201 включно, знаходяться в користуванні ПСП "Молнія - 1", на підставі договорів оренди між даним підприємством та фізичними особами - пайщиками.

Позивачем також надано суду план - схеми з визначенням того на території яких земельних ділянок було засіяно певні сільськогосподарські культури, докази на підтверження підготовки земель до посіву ячменю, соняшника та кукурудзи на території Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківського району Харківської області, затверджені керівником позивача та головним агрономом плани,а також докази на підтвердження початку весняно польових робіт на вищевказаних земельних ділянках (закупівля паливно - мастильних матеріалів, відпуск насіння посівного ячменю зі складу, доставка його на поля та внесення у грунт, пікормка посівів ячменю гербіцидами та добривами) (а.с 55-127).

Згідно з п.б ч.1 ст. 95 Земельного кодексу України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, зокрема мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію.

Таким чином, судом встановлено, що майно, яке було предметом договору застави від 22.06.07 р. є власністю ПСП "Молнія-1".

Відповідно до ч.2 ст. 583 ЦК України, заставодавцем може бути власник речі або особа, якій належить майнове право, а також особа, якій власник речі або особа, якій належить майнове право, передали річ або майнове право з правом їх застави.

Отже, враховуючи викладене, судом встановлено, що заставодавець за спірним договором (ТОВ АФ "Росія") не є власником майна чи майнових прав на предмет застави.

Частиною 3 ст. 215 ЦК України встановлено, що якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

За викладених обставин, суд визнає договір застави від 22.06.07 р. таким, що суперечить чинному законодавтсву України, а позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідачів.

Керуючись п.б ч.1 ст. 95, ч.2 ст. 125 Земельного кодексу України, ч.3 ст. 215, ч.2 ст. 583 ЦК України, ст.ст. 32, 33, ч.2 ст. 35, ст. ст. 43, 44, 49, 75,82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИЛА:

Позов задовольнити.

Визнати договір застави від 22.06.07 р., укладений між ТОВ ПК "Система" (код за ) та ТОВ Агрофірма "Росія" (код за ЄДРПОУ 3297585) недійсним.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Росія" (с. Чорне, Великобурлуцький район, Харківська область, 62613, код за , відомості про баківські рахунки відсутні) на користь Приватного сільськогосподарського підприємства "Молнія-1" (с. Юрченково, Вовчанський район, Харківська область, 62543, код за , відомості про банківські рахунки відсутні) 51,00 грн. державного мита та 59,00 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Промислова Компанія "Система" (вул. Сумська, 100, кв. 48-а, м. Харків, 61078, код за , п/р 1200 в ХФ АКІБ "УкрСиббанк" ХРУ в м. Харків, МФО 351005)на користь Приватного сільськогосподарського підприємства "Молнія-1" (с. Юрченково, Вовчанський район, Харківська область, 62543, код за , відомості про банківські рахунки відсутні) 51,00 грн. державного мита та 59,00 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 15 серпня 2008 року.

Головуючий суддя Інте Т.В.

суддя Пелипенко Н.М.

суддя Гребенюк Н.В.