ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.07.08р.

Справа № 30/87-08

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтінг ЛТД" 52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Літня, 11, )

до корпорація "Кепітал Інвестментс Груп, Інк"(США, 2710 Томес Авеню, кімната 134, Чейні, штат Вайомінг, 82001)

про стягнення 167000 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтінг ЛТД" (смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області) звернулося до господарського суду із позовом, згідно якого просить стягнути з Корпорації "Кепітал Інвестментс Груп, Інк" (США штат Вайомінг) в відшкодування вартості здійснення поліпшення орендованого об'єкту 167000 грн., судові витрати по справі покласти на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач на підставі договору майнового найму (оренди) від 18.10.2002 року №3 орендував у корпорації "Дагзбері, інк" адміністративну нежитлову будівлю з двома прибудовами, трансформаторну підстанцію, металеві гаражі та сараї, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 55 строком до 2027 року. За згодою орендодавця (корпорації "Дагзбері, інк") позивачем був здійснений ремонт орендованих приміщень на суму 167000 грн. В подальшому корпорація "Дагзбері, інк", як власник будівлі, на підставі договору купівлі-продажу відсотка власності від 03.04.2007 року продала зазначену будівлю корпорації "Кепітал Інвестментс Груп, Інк". Згідно угоди від 23.08.2007 року до договору оренди майнового найму (оренди) від 18.10.2002 року №3 внесено зміни у преамбулу та реквізити договору щодо нового орендодавця. Оскільки корпорація "Кепітал Інвестментс Груп, Інк" є новим власником будівлі, до неї перейшли права та обов'язки наймодавця, позивач просить стягнути з відповідача вартість здійсненого поліпшення орендованого об'єкту в сумі 167000 грн.

До позовної заяви додано заяву про забезпечення позову, згідно якої товариство з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтінг ЛТД" просить вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони корпорації "Кепітал Інвестментс Груп, Інк" вчиняти будь-які дії щодо розпорядження (продавати, передавати за договором ренти, передавати в оренду (найм), передавати в безоплатне користування (позичка), безоплатно відчужувати, дарувати, міняти, передавати в заставу, на зберігання, передавати в управління, виступати поручителем за рахунок зазначеного майно, вносити як вклад у спільну діяльність (просте товариство) та ін.) нежитловою адміністративною будівлею літ. А-9, двома прибудовами приміщеннями літ. А'-2, літ. А''-2, трансформаторною станцією літ. Г-1, металевими гаражами літ. Д. Е, Ж, З, І, сараями №1, №2 та частиною будівлі літ. В-2, розташованими за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, 55.

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що позивач має обґрунтовані припущення, що відповідач на момент пред'явлення позову до нього, може продати майно, подарувати його, здати в оренду або іншим чином його відчужити, або іншим чином розпорядитися майном, що є предметом спору, що подальшому може значно ускладнити або навіть зробити неможливим виконання винесеного за наслідками розгляду позовних вимог рішення.

На цей час корпорація "Кепітал Інвестментс Груп, Інк" не має в Україні зареєстрованого представництва, яке здійснює господарську діяльність та не має грошових коштів в установах банку, що в свою чергу може ускладнити виконання рішення суду. Також у позивача є інформація про можливість здійснення відповідачем дій щодо передання у заставу будинку, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 55, що в свою чергу унеможливить виконання рішення суду.

За змістом статей 66 та 67 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Вичерпний перелік заходів до забезпечення позову наведено в ст. 67 Господарського процесуального кодексу України: накладання арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; заборона відповідачеві вчиняти певні дії; заборона іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Позов забезпечується з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв’язку між заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

За своєю правовою природою забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред’явлення позову до нього, може зникнути, зменшитися за кількістю або погіршитися за якістю на момент виконання рішення.

З огляду на викладені у позовній заяві обставини, суд вбачає достатність підстав для вжиття заходів щодо забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання про вжиття заходів по забезпеченню позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно –не житлову адміністративну будівлю літ. А-9, два прибудовані приміщення літ. А'-2, літ. А''-2, трансформаторну станцію літ. Г-1, металеві гаражі літ. Д. Е, Ж, З, І, сараї №1, №2 та частину будівлі літ. В-2, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, 55 та належать на праві власності Корпорації "Кепітал Інвестментс Груп, Інк" (США, 2710 Томес Авеню, кімната 134, Чейні, штат Вайомінг, 82001).

Заборонити Корпорації "Кепітал Інвестментс Груп, Інк" (США, 2710 Томес Авеню, кімната 134, Чейні, штат Вайомінг, 82001) вчиняти будь-які дії щодо розпорядження (продавати, передавати за договором ренти, передавати в оренду (найм), передавати в безоплатне користування (позичка), безоплатно відчужувати, дарувати, міняти, передавати в заставу, на зберігання, передавати в управління, виступати поручителем за рахунок зазначеного майно, вносити як вклад у спільну діяльність (просте товариство) та ін.) нежитловою адміністративною будівлею літ. А-9, двома прибудовами приміщеннями літ. А'-2, літ. А''-2, трансформаторною станцією літ. Г-1, металевими гаражами літ. Д. Е, Ж, З, І, сараями №1, №2 та частиною будівлі літ. В-2, розташованими за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, 55.

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення - 10.07.2008 року.

Строк пред’явлення ухвали до виконання - протягом трьох років.

Суддя

Н.М. Євстигнеєва