ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"06" червня 2008 р.

Справа № 34/75-08-1420

За позовом Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту "ОДЕСАГРОПРОЕКТ"

до відповідача Приватного підприємства "СІ-СТАР"

про стягнення на суму 6420,03грн.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники:

від позивача: Тарнакоп В.І.- представник, діючий на підставі довіреності від 05.05.08р.;

від відповідача: не з’явилися;

СУТЬ СПОРУ: Державно-кооперативний проектно-вишукувальний інститут "ОДЕСАГРОПРОЕКТ" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з приватного підприємства "СІ-СТАР" заборгованості за договором оренди №12 від 26.03.2007р. та за договором про відшкодування витрат Орендодавця по утриманню орендованого майна та наданню комунальних послуг на загальну суму 6420,03грн., з яких: 6275,4грн. сума основного боргу, 125,46грн.- пені, 3% річних у розмірі 19,17грн.

Відповідач в судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, своє право на захист не використав, у зв’язку з чим справа розглядається по наявним в ній матеріалам у порядку ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

26.03.2007р. року між Державно-кооперативним проектно-вишукувальним інститутом "ОДЕСАГРОПРОЕКТ"(Орендодавець) та приватним підприємством "СІ-СТАР"(Орендар) був укладений договір оренди №12, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове платне користування приміщення (майно) загальною площею 22,1кв.м., яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул.Космонавтів, 36, яке знаходиться на балансі Орендодавця, вартість якого визначена експертною оцінкою та складає 1925,4грн. Майно передається в оренду для використання під офіс, договірна ціна за 1кв.м. складає 25грн. загальної площі з ПДВ 20%.

28.03.2007р. за актом приймання-передачі нежитлового приміщення, до договору оренди від 26.03.2007р., орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування вищезазначене приміщення.

Згідно п.10.1 договору оренди від 26.03.07р. строк дії договору становить 11 місяців, з 01.04.07р. по 01.02.08р.

Згідно з п.3.3 договору оренди орендну плату Орендар перераховує Орендодавцю не пізніше 10 числа місяця, за який проводиться оплата на підставі рахунку, який виставляє Орендодавець (або самостійно розраховану суму за договором).

Згідно п.3.5 договору оренди орендна плата несвоєчасно сплачена або не в повному обсязі, підлягає індексації у відповідності до діючого законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної ставки НБУ на дату начислення пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочки, включаючи день сплати.

26.03.2007р. між Державно-кооперативним проектно-вишукувальним інститутом "ОДЕСАГРОПРОЕКТ"(Орендодавець) та приватним підприємством "СІ-СТАР" (Орендар) був укладений договір про відшкодування витрат Орендодавця по утриманню орендованого майна та наданню комунальних послуг, відповідно до умов якого Орендодавець забезпечує обслуговування, використання та ремонт будівлі, яке знаходиться за адресою:м. Одеса, вул. Космонавтів,36, а також утримання території навколо будинку, Орендар приймає участь у витратах Орендодавця на виконання вказаних робіт пропорційно займаної площі в цьому будинку.

Згідно п.7.1.1 договору про відшкодування витрат Орендодавця по утриманню орендованого майна та наданню комунальних послуг від 26.03.07р. строк дії договору встановлений з 01.04.07р. по 01.02.08р. включно.

Відповідно до п.3.1. договору Орендар проводить оплату за договором (за комунальні послуги) у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця на протязі 10 календарних днів з моменту отримання рахунку Орендодавця, виставленого Орендодавцем за період, який підлягає сплаті. При несвоєчасній оплаті Орендар сплачує пеню з рахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Відповідно до п.3.7 договору оренди сплата орендної плати припиняється з дня підписання акта прийому-передачі приміщення.

Згідно акту приймання - передачі нежитлового приміщення до договору оренди від 26.03.07р., Орендар здав орендоване приміщення Орендодавцю 25.03.08р.

Згідно п.9.1 договору оренди та п.6.1.1 договору про відшкодування витрат Орендодавця по утриманню орендованого майна та наданню комунальних послуг передбачено, що за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань, передбачених договором, сторони несуть відповідальність відповідно до діючого законодавства України.

Внаслідок порушення відповідачем взятого на себе зобов’язання щодо своєчасної сплати орендних платежів, відшкодування витрат Орендодавця по утриманню орендованого майна та наданню комунальних послуг згідно виставлених позивачем рахунків-фактур на загальну суму 6275,4грн., у т.ч. від 11.12.07р. №СФ-0001229 на суму 1450,80грн., від 28.01.08р. №СФ-0000031 на суму 1590,60грн., від 13.02.08р. №СФ-0000229 на суму 1608грн., від 18.03.08р. №СФ-0000329 на суму 1626грн., Державно-кооперативний проектно-вишукувальний інститут "ОДЕСАГРОПРОЕКТ" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з приватного підприємства "СІ-СТАР" заборгованості на загальну суму 6420,03грн., з яких: 6275,4грн. сума основного боргу, 125,46грн.- пені, 3% річних у розмірі 19,17грн.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Згідно ч.2 ст.509 Цивільного кодексу України зобов’язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договорів.

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами. Зобов’язання, в свою чергу, згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

У відповідності до ч.2 ст.615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов’язання.

Так, у відповідності до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки –грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобов’язання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожний день прострочення виконання.

Вимогами ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищезазначені обставини справи та зазначені норми матеріального права, наданий позивачем розрахунок, позовні вимоги Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту "ОДЕСАГРОПРОЕКТ" про стягнення з приватного підприємства "СІ-СТАР" заборгованості на загальну суму 6420,03грн., з яких: 6275,4грн. сума основного боргу, 125,46грн.- пені, 3% річних у розмірі 19,17грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті держмита на суму 102грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 118грн.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з приватного підприємства "СІ-СТАР" (65078, м.Одеса, вул.. Генерала Петрова, 22, корп.А; ; рахунок №8785 в Південному ГРУ Приватбанку, МФО 328704) на користь Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту "ОДЕСАГРОПРОЕКТ" (65078, м.Одеса, вул.Космонавтів, 36, ; рахунок №7001 в АКБ „Надра”, МФО 328975) заборгованість на суму 6420(шість тисяч чотириста двадцять)грн.03коп., витрати по сплаті держмита на суму 102(сто дві)грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 118(сто вісімнадцять)грн.

Рішення господарського суду Одеської області набирає чинності у порядку ст.85 ГПК України.

Наказ видати у порядку ст.116 ГПК України.

Суддя Фаєр Ю.Г.