ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.08 Справа № 9/361/08

Позивач:

Приватне підприємство “ВАФ Орбіта”, м. Запоріжжя.

Відповідач:

Обслуговуючий гаражний кооператив “Орбіта”, м. Запоріжжя

Суддя О.М. Нечипуренко

Представники сторін:

Від позивача:           Фірсов В.О. - директор, згідно Статуту ПП “ВАФ Орбіта”;

Від відповідача:           Кузьмінова Т.І., доручення б/н від 24.04.2008 р.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До господарського суду звернулося Приватне підприємство “ВАФ Орбіта”, (надалі Позивач) р. з позовом до Обслуговуючого гаражного кооперативу “Орбіта”, (надалі Відповідач) про визнання права власності на самочинно збудовані об’єкти нерухомості за адресою: м. Запоріжжя, вул.Українська/Степана Разіна,115а/1а, (надалі об’єкт нерухомості).

Розгляд справи призначено судом до розгляду на 25.04.2008 р.

За згодою представників сторін в судовому засіданні 25.04.2008 р. оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

За клопотанням представників сторін, при розгляді справи не застосовувалась фіксація судового процесу технічними заходами.

Позивач в судовому засіданні підтвердив свої позовні вимоги та пояснив, що самостійно, за власні кошти збудував на території обслуговуючого гаражного кооперативу “Орбіта”, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Українська/Степана Разіна,115а/1а, об’єкт нерухомості, а саме: офіс /літера “А”/; автомайстерня /літера “Б”/. Просить визнати за ним право власності на об’єкти нерухомості.

Відповідач в судовому засіданні підтвердив, що саме Позивач за власні кошти збодував зазначені об’єкти нерухомості, але не бажає видавати будь які документи та письмові підтвердження з цього приводу.

Розглянувши матеріали справи, надані сторонами для огляду оригінали документів, вислухавши представників сторін суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові та судовому засіданні зазначає, що самостійно, за власні кошти збудував на території Обслуговуючого гаражного кооперативу “Орбіта” об’єкти нерухомості, а саме: офіс /літера “А”/; автомайстерня /літера “Б”/, які знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Українська/Степана Разіна,115а/1а.

Він виконав будівництво належної будівлі та не дотримав встановленого порядку будівництва, тому відповідно до п.1 ст.376 ЦК України будівництво будівлі по вул.Українська/Степана Разіна,115а/1а, вважається самочинним будівництвом.

У підтвердження того, що саме Позивачем збудовані вище зазначені об’єкти нерухомісті, свідчать надані ним до суду наступні докази:

-          пояснення представника відповідача; платіжні документи на придбання будівельних матеріалів; проект розподілу території;

-          обмеження та обтяження прав користування земельною ділянкою по вул. Українська/Степана Разіна,№115а/1а;

-          -зведений Акт вартості будівлі та споруд;

-          -збірний кадастровий план земельної ділянки;

-           -акт здачі-прийняття кошторисно-технічної документації (замовлення) № 6/01-2006;

-          -акт №52/885 здачі-приймання робіт (надання послуг), та інші.

За результатами технічної інвентаризації, проведеної ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентарізації” розроблений технічний паспорт на існуючі будівлі та споруди. Згідно технічного паспорту самовільно збудованими по вул. Українська/Степана Разіна,115а/1а, у м. Запоріжжя є основні будівлі: офіс /літера “А”/; автомайстерня /літера “Б”/.

Згідно ст. 375 ЦК України, право власника на забудову набувається за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Статтею 376 ЦК України встановлено порядок набуття права власності на самовільно збудовані споруди за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

В зв'язку з викладеним, з метою визнання права власності на самовільно збудовані будівлі, Позивач звернувся до господарського суду, оскільки Відповідач не заперечує факт будівництва зазначених об’єктів нерухомості Позивачем, але в письмовому вигляді надати відповідні докази відмовляється, що виключає можливість визнання права власності у загально встановленому порядку.

Рішення суду про визнання права власності Позивачу необхідне для отримання свідоцтва на право власності на належні йому об’єкти нерухомості.

На підставі вище викладеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.1, 2, 12, 54, 56, 82-85 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством “ВАФ Орбіта” право власності на основні будівлі: офіс /літера “А”/; автомайстерня /літера “Б”/, що знаходиться за адресою:

м. Запоріжжя, вул. Українська/Степана Разіна,115а/1а.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання.

Рішення оформлено, згідно з вимогами ст. 84 ГПК України, 25.04.2008 р.

Суддя О.М. Нечипуренко

Суддя Нечипуренко О.М.