ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

30.07.08р.

Справа № 30/84-08

За позовом відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205", м. Дніпропетровськ

До відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство "АССАН", м. Дніпропетровськ

Про стягнення заборгованості в розмірі 39867,71 грн.

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання: Бажанова Ю.А.

Представники:

Від позивача: Коваленко М.В., довіреність від 03.01.2008 № 04, юрисконсульт

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205" (м. Дніпропетровськ) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, згідно якого просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство "АССАН" (м. Дніпропетровськ) заборгованість за орендну плату у сумі 26680,65 грн., пеню за прострочку сплати орендної плати у сумі 11746,61 грн., заборгованість за комунальні послуги у сумі 1440,45 грн., а всього суму 39867,71 грн. та судові витрати по справі.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди не житлового приміщення площею 148 м2 від 01.09.2007 року в частині своєчасної сплати орендної плати, пені за несвоєчасну сплату орендної плати та комунальних послуг.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про день, час, місце розгляду справи був повідомлений належним чином, був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (ухвали) №7183920, яке отримане відповідачем 23.07.2008 року.

Відзиву на позов товариство з обмеженою відповідальністю "Підприємство "АССАН" до суду не надало, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи був відкладений з 16.07.2008 року на 30.07.2008 року.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу при розгляді справи представником позивача не заявлялось (ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України).

У судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01 вересня 2007 року між відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205" (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Підприємство "АССАН"(орендар) був укладений договір оренди, відповідно до п.1.1 якого орендодавець надає в тимчасове користування приміщення, виробничі площі, земельну ділянку площею 148 м2, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Калинова, 87.

Договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами, тобто з 01.09.2007 року і діє 11 місяців, тобто до 01.08.2008 року (1.2 договору).

Відповідно до 2.1 договору орендна плата по договору складає 4900 грн. в місяць з ПДВ. Орендна плата вноситься орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця передоплатою до 10-го числа щомісячно (п.2.2 договору). Оплата за електроенергію проводиться по факту споживання (п.2.3 договору). Інші комунальні послуги сплачуються згідно виставленим рахункам (п.2.6 договору).

Відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205" були надані товариству з обмеженою відповідальністю "Підприємство "АССАН" послуги, передбачені договором оренди, що підтверджується двосторонніми актами приймання виконаних послуг: №08/12 від 29.12.2007 року на суму 5826,92 грн., №04/01 від 31.01.2008 року на суму 5317 грн., №10/02 від 29.02.2008 року на суму 5312,62 грн., №05/03 від 31.03.2008 року на суму 4968,11 грн., №13/04 від 30.04.2008 року на суму 5614,84 грн., №07/05 від 14.05.2008 року на суму 1580,65 грн.

Позивач зазначає, що відповідач належним чином умови договору оренди від 01.09.2007 року в частині своєчасної сплати орендної плати та комунальних послуг не виконує, що є причиною виникнення спору.

Суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Орендна плата вноситься орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця передоплатою до 10-го числа щомісячно (п. 2.2. договору).

Обов’язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Позивач просить стягнути заборгованість по орендній платі в сумі 26680,65 грн. за період з 01.12.2007 року по 14.05.2008 року.

Як вбачається з розрахунку суми боргу по орендній платі позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 26680,65 грн.: за грудень 2007 року в сумі 4900 грн., за січень 2008 року в сумі 4900 грн., за лютий 2008 року в сумі 4900 грн., за березень 2008 року в сумі 4900 грн., за квітень 2008 року в сумі 5500 грн., за травень 2008 року в сумі 1580,65 грн.

Оскільки відповідно до п.2.1 договору орендна плата складає 4900 грн., господарський суд позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати задовольняє частково в сумі 26080,65 грн. (за грудень 2007 року –4900 грн., за січень 2008 року –4900 грн., за лютий 2008 року –4900 грн., за березень 2008 року –4900 грн., за квітень 2008 року –4900 грн., за 14 днів травня 2008 року –1580,65 грн.).

Згідно ч.1 ст. 199 ГК України виконання господарських зобов’язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов’язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобов’язання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов’язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.2.7 договору несвоєчасна сплата платежів за оренду тягне за собою нарахування пені в розмірі 0,5% від суми недоїмки за кожний день прострочки.

За прострочення сплати орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню в сумі 11746,61 грн.

Законом України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 закону).

Відповідно до частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання має бути виконано.

Враховуючи приписи Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне погашення грошових зобов’язань” та частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України підлягає стягненню пеня в розмірі 1275,16грн. виходячи з наступного розрахунку:

за грудень 2007 року за період з 11.12.2007 року по 31.12.2008 року: 4900х (8%х2):365х21дн./100= 45,10грн.; за період з 01.01.2008 року по 29.04.2008 року: 4900х (10х2):365х119дн./100=319,5грн.; за період з 30.04.2008 року по 14.05.2008 року: 4900х(12х2):365х14дн/100= 45,10грн., а всього: 409,7грн. (45,10грн.+ 319,5грн.+ 45,10грн.);

за січень 2008 року за період з 11.01.2008 року по 29.04.2008 року: 4900х (10х2):365х109дн./100= 292,65грн.; за період з 30.04.2008 року по 14.05.2008 року: 4900х(12х2):365х 14дн/100= 45,10грн., а всього: 337,75грн. (292,65грн.+ 45,10грн.);

за лютий 2008 року за період з 11.02.2008 року по 29.04.2008 року: 4900х (10х2):365х78дн./100=209,42грн.; за період з 30.04.2008 року по 14.05.2008 року: 4900х(12х2):365х14дн/100=45,10грн., всього: 254,52грн. (209,42грн.+ 45,10грн.);

За березень 2008 року за період з 11.03.2008 року по 30.04.2008 року: 4900х (10х2):365х49дн./100=131,56грн.; за період з 30.04.2008 року по 14.05.2008 року: 4900х(12х2):365х14дн/100= 45,10грн., всього 176,66грн. (131,56грн. + 45,10грн.);

За квітень 2008 року за період з 11.04.2008 року по 29.04.2008 року: 4900х (10х2):365х18дн./100=48,32грн.; за період з 30.04.2008 року по 14.05.2008 року: 4900х(12х2):365х14дн/100= 45,10грн., всього 93,42грн. ( 48,32грн. +45,10грн.);

За травень 2008 року за період з 11.05.2008 року по 14.05.2008 року: 1580,65х(12х2):365х3дн/100= 3,11грн.

Таким чином стягненню підлягає пеня у розмірі: 1275,16грн. (409,7грн. +337,75грн. +254,52грн. + 176,66грн. + 93,42грн.+3,11грн.)

Також Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги у сумі 1440,45 грн.

Оплата за електроенергію проводиться по факту споживання (п.2.3 договору). Інші комунальні послуги сплачуються згідно виставленим рахункам (п.2.6 договору).

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 04.07.2008 року у позивача були витребувані докази направлення відповідачу рахунків на оплату комунальних послуг.

Відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205" не надано до суду доказів направлення товариству з обмеженою відповідальністю "Підприємство "АССАН" рахунків на оплату комунальних послуг.

Відповідно до п.5 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України господарський суд залишає позов без розгляду якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.

За викладених вище обставин, ненадання позивачем доказів направлення відповідачу рахунків на оплату комунальних послуг перешкоджає вирішенню спору, оскільки перешкоджає з'ясуванню суми заборгованості по сплаті комунальних послуг та визначення періоду заборгованості.

За викладеного позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за комунальні послуги підлягають залишенню без розгляду.

Після усунення обставин, що зумовили залишення позову в цій частині без розгляду, позивач має право знову звернутися з нею до господарського суду в загальному порядку.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача у такому розмірі: витрати по сплаті державного мита в розмірі 273,55 грн. та 80,97 грн. витрат, пов’язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст.1, 33, 34, 43, 44, 49, п. 5 ст. 81, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство "АССАН" 49127, м. Дніпропетровськ, вул. Роторна, 25/18, ідентифікаційний код 34061019) на користь відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205" (49087, м. Дніпропетровськ, вул. Калинова, 87, ідентифікаційний код 23935584) заборгованість за орендну плату у сумі 26080,65 грн., пеню за прострочку сплати орендної плати у сумі 1275,16грн., витрати по сплаті державного мита в розмірі 273,55 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 80,97 грн., про що видати наказ.

Позовні вимоги в частині стягнення суми 1440,45 грн. залишити без розгляду.

В решті позовних вимог –відмовити.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                       Н.М.Євстигнеєва

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно

до вимог ст.84 Господарського процесуального кодексу України, - 31.07.2008 року)