ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.08                                                                                 Справа № 3/63

За позовом

Головного управління статистики у Луганській області, м. Луганськ

до Малого спільного підприємства "Асма", м. Луганськ

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

про стягнення 9 036 грн. 77 коп.

Суддя Доманська М.Л.

Представники сторін:

від позивача – Бухтіярова Ю.В. (дов. від 05.05.08 № 65),

Клименко Л.А. (дов. від 05.05.08 № 64),

від відповідача –не прибув (явка обов"язкова),

від 3-ї особи –Івоніна Г.О. (дов. від 27.05.08 № 18-01-01213),

Суть спору: заявлено вимогу стягнути з відповідача на користь позивача 9 036 грн. 77 коп., з них: 8 496 грн. 95 коп. –заборгованість та 539 грн. 82 коп. –пеня та штрафні санкції.

Заявою від 29.05.08 № 1710/4961 позивач в порядку ст.22 ГПК України збільшив розмір позовних вимог та просить стягнути з відповідача на користь позивача 9 486 грн. 56 коп., з них: 5175 грн. 62 коп. –заборгованість по орендній платі, 313 грн. 51 коп. –пеня від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, 3% річних - 45 грн. 81 коп., 3296 грн. 64 коп. - заборгованість по сплаті комунальних послуг, 398 грн. 74 коп. - пеня за прострочення виконання зобов'язання, 231 грн. 55 коп. - штраф, 24 грн. 69 коп. - заборгованість за відшкодування земельного податку.

Відповідач відзиву на позов не надав, у судове засідання не прибув, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Відповідно до ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача та 3-ї особи, суд встановив наступне.

Заявою від 29.05.08 № 1710/4961 позивач збільшив розмір позовних вимог. Вказана заява приймається судом як така, що не суперечить ст.22 ГПК України. Позовними вимогами слід вважати вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача 9 486 грн. 56 коп., з них: 5175 грн. 62 коп. –заборгованість по орендній платі, 313 грн. 51 коп. –пеня від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, 3% річних - 45 грн. 81 коп., 3296 грн. 64 коп. - заборгованість по сплаті комунальних послуг, 398 грн. 74 коп. - пеня за прострочення виконання зобов'язання, 231 грн. 55 коп. - штраф, 24 грн. 69 коп. - заборгованість за відшкодування земельного податку.

Між 3-ю особою у справі та відповідачем у справі укладений договір оренди державного майна від 12.07.07 № 002909/09, за умовами якого 3-я особа (орендодавець) передає, а відповідач (орендар) приймає у строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення площею 69,3 кв.м, розміщене на другому поверсі чотириповерхової адміністративної будівлі, яка знаходиться на балансі Головного управління статистики у Луганській області (позивача у справі), та розташована за адресою: м.Луганськ, вул.Дзержинського,35.

Згідно з п.3 договору орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786, та за базовий місяць червень 2007 складає 1852 грн. 24 коп. (без ПДВ). Відповідач повинен перераховувати 50% від суми місячної орендної плати в державний бюджет України та 50% від суми місячної орендної плати балансоутримувачу (позивачу у справі), щомісячно, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Сторони договору домовились ( п. 11.1), що цей договір укладається на 1 рік, та діє з 12.07.07 до 12.07.08.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що відповідач в порушення умов договору оренди орендні платежі на його користь не вносив, у зв'язку з чим за період з 27.11.07 по 11.03.08 за ним перед позивачем згідно умов договору склалася заборгованість у сумі 5175 грн. 62 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача .

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача на свою користь за період прострочення (з 09.12.07 по 20.05.08) пеню у сумі 313 грн. 51 коп. (ч.6 ст.231 ГК України), 3% річних –45 грн. 81 коп. (ч.2 ст.625 ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами у справі укладений договір про відшкодування витрат за комунальні послуги та земельного податку від 12.07.07 № 92/1-пл, за умовами якого "Балансоутримувач" (позивач) надає "Орендарю" (відповідачу) комунальні послуги: водо-, газо-, енерго-постачання, по вивозу сміття, а "Оренда" сплачує витрати "Балансоутримувача" відповідно до пред'явлених рахунків по фактичних витратах. Крім комунальних послуг "Орендар" відшкодовує "Балансоутримувачу" земельний податок.

Відповідно до п.3.4.3 відповідач зобов"язаний своєчасно , не пізніше 30 числа поточного місяця, вносити плату за водо-, газо-, енерго-постачання, по вивозу сміття та відшкодування земельний податок на рахунок позивача.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що відповідач в порушення умов договору від 12.07.07 № 92/1-пл своєчасно не перерахував на рахунок позивача плату за водо-, газо-, енерго-постачання, по вивозу сміття, у зв'язку з чим за період з 27.11.07 по 04.04.08 за ним перед позивачем згідно умов договору склалася заборгованість у сумі 3296 грн. 64 коп., та за період з 28.01.08 по 24.03.08 відповідачем позивачеві не відшкодований земельний податок у сумі 24 грн. 69 коп., що позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача на свою користь за період прострочення (з 01.12.07 по 20.05.08) пеню у сумі 398 грн. 74 коп. (ч.2 ст.231 ГК України), штраф - 7% від простроченої суми у розмірі 231 грн. 55 коп. (ч.2 ст.231 ГК України).

Відповідачі відзиву на позов не надав, позовні вимоги не спростував.

Оцінивши доводи позивача та 3-ї особи, обставини справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог.

Керуючись ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин в їх сукупності, керуючись законом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинно виконуватися у встановлений строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Зобов'язання сторін ґрунтуються на умовах договорів від 12.07.07 № 002909/09 та від 12.07.07 № 92/1-пл.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач припустився порушення умов цих договорів, порушив строк сплати орендної плати "Балансоутримувачу" (позивачу) та строк сплати за водо-, газо-, енерго-постачання, по вивозу сміття та відшкодування земельного податку на рахунок позивача за заявлений період . Сума боргу зі сплати за заявлений період орендної плати - 5175 грн. 62 коп., плати за водо-, газо-, енерго-постачання, по вивозу сміття - 3296 грн. 64 коп. та з відшкодовання земельного податку у сумі 24 грн. 69 коп. підтверджено матеріалами справи, у тому числі відповідними рахунками, розрахунками, актом звірення взаємних розрахунків сторін від 20.05.08, підписани представниками сторін без доповнень та зауважень, відповідачем не спростовано, тому позовні вимоги у цій частині є документально і нормативно обґрунтовані та підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.625 ЦК України позивачем правомірно та обґрунтовано нараховані три відсотка річних за прострочення оплати суми боргу за заявлений період з орендної плати - 45 грн. 81 коп. та позовні вимоги в цій частині позову також підлягають до задоволення.

Відповідальність за прострочення оплати (пеня) передбачена сторонами у договорі від 12.07.07 № 002909/09 (п.10.3). Сума пені - 313 грн. 51 коп. - нарахована та заявлена до стягнення обґрунтовано, та позовні вимоги в цій частині позову також підлягають до задоволення.

Згідно п.2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Під порушенням зобов’язання розуміється його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (ч.1 ст. 610 Цивільного кодексу України).

Крім того, відповідальність за прострочення оплати (пеня та штраф) передбачена сторонами й у договорі від 12.07.07 № 92/1-пл (п.4.1). Сума пені - 398 грн. 74 коп. та штрафу - 7% від простроченої суми у розмірі 231 грн. 55 коп. нарахована та заявлена до стягнення обґрунтовано, правомірно, відповідно до умов договору та ст.231 ГК Українм, та позовні вимоги в цій частині позову також підлягають до задоволення.

За таких обставин, та враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають до задоволення повністю.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягають стягненню судові витрати у складі: 102 грн. 00 коп. державного мита, а також 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 44,49,75, 82,84,85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Малого спільного підприємства "Асма", м. Луганськ, смт.Ювілейне,кв.Ворошилова,11/5, код 190844290, на користь Головного управління статистики у Луганській області, м. Луганськ, вул.Луначарського,91, код 02359834,

5175 грн. 62 коп. –заборгованість по орендній платі, 3296 грн. 64 коп. - заборгованість по сплаті комунальних послуг, 24 грн. 69 коп. - заборгованість за відшкодування земельного податку, 712 грн. 25 коп. –пені, 3% річних - 45 грн. 81 коп., 231 грн. 55 коп. - штрафу , 102 грн. 00 коп. державного мита, 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ позивачеві.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення: 04.06.08.

Суддя                                                                       М.Л.Доманська