ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.05.08р.

Справа
№ 25/160-08

За
позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю
"СК Петроліум", м. Одеса

до
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення 27331,94 грн.

Суддя  Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Ямковий В.І. - дов. № б/н від
08.04.08р.

від
відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач
звернувся до господарського суду з позовом до відповідача та з урахуванням
заяви про збільшення позовних вимог та клопотання про уточнення позовних вимог
просить суд стягненути з відповідача по договору оренди нежитлового приміщення
№ 17/10 від 01.10.2007р. заборгованості у розмірі 27056,00 грн., інфляційні
збитки у розмірі 2313,65 грн., 3 % річних - 324,21 грн. та пені у розмірі
1716,88 грн., а всього - 31410,74 грн.

Позовні
вимоги обгрунтовані посиланням на невиконання відповідачем своїх обов'язків по
договору оренди нежитлового приміщення № 17/10 від 01.10.2007р. щодо сплати
орендної плати та ст.ст. 193, 224, 225, 229 ГК України, ст.ст. 526, 623, 625 ЦК
України.

Відповідач
вдруге не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав
витребувані судом матеріали. Враховуючи закінчення строку на вирішення спору,
належне повідомлення судом відповідача про час та місце розгляду справи, що
підтверджується наявними у справі доказами, суд вважає за можливе розглянути
справу за відсутності представника відповідача за наявними у справі матеріалами
(ст. 75 ГПК України).

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський
суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2007
року між ТОВ «СК Петроліум»та ФОП ОСОБА_1було укладено Договір оренди
нежитлового приміщення №17/10 від 01.10.2007 р. строком дії до 30.09.2008 року,
згідно з яким Позивач передав, а Відповідач прийняв у тимчасове платне
користування нежитлові приміщення загальною площею 202,8 кв.м., які знаходяться
за адресою: 50036, м.Кривий Ріг, вул.Бикова, 10, а саме 1-й поверх будівлі
«Складу ОГМ», літера „<Е-1”, приміщення № 8-10.

Факт
передачі спірного нежитлового приміщення відповідачу підтверджується Актом
приймання-передачі майна (об'єкту оренди) в користування від 01.10.2007 року,
що є додатком № 1 до договору оренди нежитлового приміщення №17/10 від
08.10.2007 року.

Відповідно
до п. п.3.6.1. спірного договору оренди нежитлового приміщення розмір орендної
плати з урахуванням ПДВ за один місяць користування майном складає 20,00 грн.
за 1 кв.м. приміщення, а за загальну площу 202, 80 кв.м. - 4 056, 00 грн.

Відповідно
до п.3.7.1. договору оренди нежитлового приміщення при нарахуванні орендної
плати враховується індекс інфляції.

Відповідно
до п.3.8. договору оренди нежитлового приміщення орендна плата повинна
сплачуватися Орендарем (Відповідачем) на підставі виставлених рахунків на
умовах передоплати до 20 числа місяця, який передує місяцю, за який
здійснюється оплата.

На  підставі
Додаткового  договору  № 1
про  внесення  змін
до  договору  оренди нежитлового приміщення №17/10 від
08.10.2007 року було внесено зміни до предмету договору в частині зменшення
об'єкту оренди з трьох приміщень до одного та щодо розміру орендної плати, яка
стала дорівнювати 1380,00 грн. на місяць.

Відповідно  до
Акту  приймання-передачі  майна (об'єкту  оренди)
повернення від 01.04.2008 року, відповідач повернув два з трьох
орендованих ним приміщень, у зв'язку з чим в користуванні залишилося лише
нежитлове приміщення загальною площею 68,0 кв.м., яке знаходиться на 1-му
поверсі будівлі «Складу ОГМ», літера «Е-1», приміщення №8, розташоване

за
аресою: 50036, м.Кривий Ріг, вул.Бикова, 10.

Згідно
з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім
того, згідно з ч. 5 ст. 762 ЦК України плата за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно
до ч. 2 ст.  193 ГК України кожна сторона
повинна вжити усіх заходів,

необхідних
для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони

забезпечення
загальногосподарського інтересу.

Згідно
з ч. 2 ст. 218 ГК України учасник господарських відносин відповідає за
невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення
правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх
залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

З
вказаного слідує, що виконання відповідачем обов'язків зі сплати орендної плати
не повинно залежати від виставлення рахунків, які виставлялися позивачем.

Відповідно
до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених
цим Кодексом.

Згідно
з ч.і ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Однак
на протязі строку дії договору оренди нежитлового приміщення №17/10 від
01.10.2007 року орендна плата Орендарем (Відповідачем) жодного разу не
вносилась (доказів не надано) у зв'язку з чим Позивач додатково зафіксував факт
виставлення рахунків за за жовтень-грудень 2007 року та січень 2008 року в у
відповідному реєстрі, а рахунки за лютий, березень 2008 року -направлені цінним
листом з описом через відмову Відповідача отримати їх під особистий підпис.

У
зв'язку з цим станом на 13.05.2008 року у Відповідача перед Позивачем виникла
заборгованість по орендній платі в сумі 27056,00грн. 06.02.2008 року
Відповідачем була надана розписка про визнання боргу і зобов'язання погасити
його, що свдчить про визнання Відповідачем суми основного боргу.

Згідно
з ч.і ст. 224 ГК України учасник господарських відносин, який порушив
господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської
діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні
інтереси якого порушено.

Відповідно
до ч.і ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати
кредиторові завдані цим збитки.

Згідно
зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший
розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким
чином, простроченням ФОП ОСОБА_1 по сплаті орендної плати ТОВ «СК
Петроліум»заподіюються збитки, які підлягають відшкодуванню Відповідачем.

Так,
підлягає сплаті індексація за період з 01 жовтня 2007 року по 31 березня 2008
року, розмір якої становить 2313,65 грн., а також 3 % річних з простроченої
суми, що станом на 13.05.08 р. дорівнює 324,21 грн. (розрахунок додається).

Крім
того, відповідно до п. 4.1. договору оренди нежитлового приміщення за
несвоєчасну сплату орендних платежів Відповідач має сплатити Позивачеві пеню в
розмірі 0,5 %, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, від суми
заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно
до ст.ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на
користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що
встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього
Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати
подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за
який сплачується пеня.

Згідно
з п. 1 ст. 611 ЦК  України, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки.

Отже,
пеня за несвоєчасну оплату орендної платні підлягає нарахуванню в розмірі, що
не перевищує подвійної облікової ставки НБУ, розмір якої з урахуванням річного
строку позовної давності та вимог ч. 6 ст. 232 ГК України дорівнює станом на
13.05.2008р. - 1716,88 грн., згідно з доданим розрахунком.

З огляду на вищенаведене, суд вважає
позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у
повному обсягу. Судові витрати за розгляд справи слід віднести на
відповідача.

З
підстав наведеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 509, 526, 611, 625, 762 ЦК
України, ст.ст. 193, 224, 225, 229 ГК України, ст.ст.  49, 75, 82-85 ГПК України, господарський
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, п/р НОМЕР_1 в Дзержинському відділенні ОБУ № 7806, МФО 306072, ІПН
НОМЕР_2)   на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю "СК Петроліум" (м. Одеса, вул. Варненская,
4-б, п/р 2 в АБ „Південний”, МФО 328209, )  основний борг у сумі 27056,00грн., інфляційні
збитки у сумі 2313,65грн., 3% річних у сумі 324,21грн., пеню у сумі
1716,88грн., а також витрати по сплаті держмита у сумі 314,52грн. та сплаті
інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у сумі 118,00грн., видати
наказ.

Суддя

А.Є. Чередко

Рішення
підписано