СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.04.08                                                                                 Справа № 6/42пн

Суддя Василенко Т.А., розглянувши матеріали справи за позовом

Луганської обласної організації Українського товариства мисливства та рибалок,

м. Луганськ

до Стаханівської міської Ради Луганської області, м. Стаханов Луганської області

про визнання права власності та зобов’язання його зареєструвати

в присутності представників сторін:

від позивача –Наумов М.М., паспорт серії ЕК № 577366;

від відповідача - Мосіна Л.О., довіреність № 01-28/103 від 11.01.08;

в с т а н о в и в:

Обставини справи: позивачем заявлено вимогу про визнання права власності на не житлові будівлі та зобов’язання його зареєструвати.

Відповідач надав відзив на позовну заяву від 10.04.08 за яким визначив, що вважає можливим визнати право власності відповідача на зазначені ним у позові об’єкти та просить судові витрати покласти на поповича.

Дослідивши обставини справи суд прийшов до наступного.

Відповідно до рішення виконкому Стахановської міськради № 194 від 06.06.1995 року Стахановській міській раді Українського товариства мисливців та рибалок виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,1702 га для розміщення правління та магазину мисливців та рибалок.

На вказаній ділянці позивачем був розміщений комплекс будівель, право власності на які підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 19.02.07.

В червні 2007 року позивачем було здійснено перебудування будівель на вказаній земельній ділянці.

У зв’язку з чим позивач просить суд визнати право власності на нежитлові будівлі за адресою –м. Стаханов Луганської області, вул. Калініна, буд. 14, а саме:

- нежитлова будівля загальною площею 313,7 м.кв. («А1»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07);

- нежитлова будівля загальною площею 777, 2 м.кв (В»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07);

- нежитлова будівля – магазин загальною площею 206,0 м.кв («Б»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07).

А також зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на вказане майно.

Разом з цим, висновком начальника управління містобудування та архітектури Стахановської міської ради №146 від 09.04.08 визначено що у даному випадку можливо визнати право власності позивача на вказані об’єкти та зареєструвати його.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво,

або за її рахунок.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У даному випадку власник –відповідач у справі не заперечує проти визнання права власності позивача на вказане нерухоме майно та таки дії не порушують будь-яких прав та інтересів інших осіб.

З урахуванням вищевикладеного позов слід визнати таким, що підлягає задоволенню.

Вина відповідача у виникненні даного спору відсутня, тому відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати в даному випадку покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити.

2. Визнати за Луганською обласною організацією Українського товариства мисливців та рибалок, м. Луганськ, вул. Жовтнева, 16, ідентифікаційний код 03928276 право власності на об‘єкти нерухомості:

- нежитлова будівля загальною площею 313,7 м.кв. («А1»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07);

- нежитлова будівля загальною площею 777, 2 м.к.в (В»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07);

- нежитлова будівля – магазин загальною площею 206,0 м.кв («Б»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07).

3. Зобов’язати Стаханівську міську раду, м. Стаханов луганської області, вул. Кірова, 32, зареєструвати право власності на об‘єкти нерухомості:

- нежитлова будівля загальною площею 313,7 м.кв. («А1»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07);

- нежитлова будівля загальною площею 777, 2 м.кв (В»в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07);

- нежитлова будівля – магазин загальною площею 206,0 м.кв. («Б» в плані схемі технічного паспорту на виробничий будинок станом на 22.06.07).

4.Судові витрати покласти на позивача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання - 15.04.2008.

Суддя Т.А.Василенко

Помічник судді                                                                       Т.В.Шкуть