ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" квітня 2008 р.
Справа № 38/84-08

вх.
№ 2307/6-38

Суддя
господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі
судового засідання Мельнік Р.В.

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_2. дов 1584 від 20.02.2008 року.
відповідача - Бабич О.Є. дов 08-11/4154/2-07 від 10.12.2007 року.

розглянувши
справу за позовом ФОП ОСОБА_1., м. Х-в

до  Харківська міська рада, м. Харків

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Приватний
підприємець ОСОБА_1просить суд в позовівизнати за нею право власності на
нежитлові приміщення першого поверху: №27,
№27-а,  №28,  №28-а,
№40,  №40-а,  №41, №41-а, №42, №43, №43-а, загальною площею
128,4 кв.м, в літ. «А-2», що знаходяться поАДРЕСА_1

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник
відповідача заперечень по суті позову не висунув.

Дослідивши
письмові докази у справі, вислухавши пояснення представників сторін, суд
встановив наступне:

За договором
про задоволення вимог іпотекодержателя №3015 від 05.09.2007 р. у припозивач
придбала нежитлові приміщення першого поверху: №27, №28, №28-а, №40,
№40-а,  №41,  №42,
№43,  №43-а, загальною площею
116,4 кв.м, в літ. «А-2», що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1

У відповідності
до технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації»  від 04.12.2007р.
позивачу -  ОСОБА_1.  належать нежитлові приміщення  першого поверху: №27, №28, №28-а, №40,
№40-а,  №41,  №42,
№43,  №43-а, загальною площею
116,4 кв.м, в літ. «А-2», що розташовані
по АДРЕСА_1

Судом
встановлено,   протягом 2007-2008р.
позивачем була здійснена реконструкція вказаного об'єкта: побудовано приміщення
№41-а, та приєднано приміщення №27-а.
Після проведення комплексу робіт, пов'язаних з  реконструкцією  приміщень в літ. «А-2»  поАДРЕСА_1(нежитлові приміщення першого
поверху: №27 площею 2,6 кв.м, №27-а площею 1,2 кв.м, №28 площею 19,7 кв.м,
№28-а площею 2,6 кв.м, №40 площею 52,6кв.м,
№40-а площею 15,9 кв.м, №41 площею 6,7 кв.м, №41-а площею10,8 кв.м, №42
площею 1,2 кв.м, №43 площею 12,5 кв.м, №43-а площею  2,6 кв.м) загальна площа стала складати 128,4
кв.м, що вбачається з технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» від  04.03.2008р.,  за реєстровим
№ 167.

Можливість
подальшої експлуатації об'єкту нерухомого майна - нежитлових приміщень в літ.
«А-2» поАДРЕСА_1підтверджена Технічним
висновком «Про стан будівних конструкцій і можливості подальшої
експлуатації нежитлових приміщень в літ. «А-2» по пр. Московському, 196-а»  розробленим
ТОВ «Корсіс» (ліцензія серія АВ № 051644). У Технічному висновку
зазначено, що основні несучі конструкції приміщень в літ. «А-2»  не мають дефектів, що знижують їх несучу
здатність, та знаходяться в задовільному стані. Після проведення комплексу
робіт по внутрішній обробці нежитлові приміщення можуть використовуватися за
своїм призначенням.

Як встановлено
судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на
момент розгляду справи реконструкція вказаного об'єкта - нежитлових приміщень в
літ. «А-2» по АДРЕСА_1

Враховуючи, що
вказаний об'єкт - нежитлові приміщення, які зазначені в  технічній документації, та розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 знаходяться в користуванні позивача з підстав, не заборонених
законом, відповідно до ст. 328
Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1
ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (ст.
376  Цивільного кодексу України).

У відповідності
до п. 1.3. Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених
адміністративно-територіальних одиниць.

Визнання права
власності в судовому порядку не порушує прав інших осіб.

З огляду на
викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача  є обґрунтованими,  законними,
підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального
кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати право
власності за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1на нежитлові  приміщення першого поверху: №27,  №27-а,
№28,  №28-а,  №40,
№40-а,  №41, №41-а, №42, №43,
№43-а, загальною площею 128,4 кв.м, в літ. «А-2»,    що розташовані   за адресою:АДРЕСА_1

Суддя
Жельне
С.Ч.