ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2008 р.                                                             Справа № 12/1571

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Петько Л.В., за участю представників сторін: позивача – Коваленка А.В. за довіреністю, відповідача –не з’явився, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Компанії „Байрасс Консалтантс Лімітед” (BYRASS CONSULTANTS LIMITED) до виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом до виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради, в якому вказав, що 20.03.2003 року на підставі договору купівлі-продажу придбав у власність квартиру № 47 в будинку № 20 по вул. Леніна в м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, яку самочинно перепланував під нежитлове приміщення офісу з облаштуванням приміщення коридору літ. «1»площею 12,7 кв. м., підсобного приміщення літ. «2»площею 1,1 кв. м., підсобного приміщення літ. «3»площею 1,4 кв. м., підсобного приміщення літ. «4»площею 1,1 кв. м., приміщення літ. «5»площею 11,3 кв. м., приміщення літ. «6»площею 5,7 кв. м., приміщення літ. «7»площею 1,5 кв. м., приміщення вбиральні літ. «8»площею 1,4 кв. м., приміщення коридору літ. «9»площею 1,2 кв. м., приміщення літ. «10»площею 5,9 кв. м., загальною площею 45,5 кв. м. На це нерухоме майно позивач просив визнати за ним право власності.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач подав письмовий відзив на позов, в якому вирішенні спору поклав на розсуд суду, просив розглянути справу без участі його представника. Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає справу без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Із договору купівлі-продажу від 20.03.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом за № 715, вбачається, що позивач придбав у власність нерухоме майно –квартиру № 47, загальною площею 47,4 кв. м., у житловому будинку по вул. Леніна, 20 у м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, право приватної власності на неї за позивачем зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 130011.

Із пояснень представника позивача і технічного паспорта нежитлового приміщення квартири № 47, розташованої на першому поверсі в будинку № 20 по вул. Леніна в м. Корсунь-Шевченківський, вбачається, що позивачем здійснено перепланування квартири з облаштуванням її під офіс Корсунь-Шевченківського територіального відокремленого без балансового відділення АКБ „Правекс-Банк”, а саме: приміщення коридору літ. «1»площею 12,7 кв. м., підсобного приміщення літ. «2»площею 1,1 кв. м., підсобного приміщення літ. «3»площею 1,4 кв. м., підсобного приміщення літ. «4»площею 1,1 кв. м., приміщення літ. «5»площею 11,3 кв. м., приміщення літ. «6»площею 5,7 кв. м., приміщення літ. «7»площею 1,5 кв. м., приміщення вбиральні літ. «8»площею 1,4 кв. м., приміщення коридору літ. «9»площею 1,2 кв. м., приміщення літ. «10»площею 5,9 кв. м., загальною площею 45,5 кв. м.

Згідно висновку спеціаліста бюро судових експертиз ТОВ „Контакт–Сервіс” від 06.03.2008 року № 7, проведеним будівельно-технічним дослідженням встановлено, що конструктивні елементи спірного нежитлового приміщення по вул. Леніна, 20 в м. Корсунь-Шевченківський відповідають вимогам діючих будівельних норм та правил, порушення прав третіх осіб відсутнє, його розташування на земельній ділянці відповідає вимогам ДБН 360-92 „Планування та забудова міських та сільських поселень”, ринкова вартість цього офісного приміщення станом на 06.03.2008 року складає 96900 грн.

Сукупність вищенаведених доказів, відповідно ст.ст. 16, 319, 376 ЦК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, суд визнає достатньою підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Компанією „Байрасс Консалтантс Лімітед” (BYRASS CONSULTANTS LIMITED) право власності на нерухоме майно, а саме: приміщення коридору літ. «1»площею 12,7 кв. м., підсобне приміщення літ. «2»площею 1,1 кв. м., підсобне приміщення літ. «3»площею 1,4 кв. м., підсобне приміщення літ. «4»площею 1,1 кв. м., приміщення літ. «5»площею 11,3 кв. м., приміщення літ. «6»площею 5,7 кв. м., приміщення літ. «7»площею 1,5 кв. м., приміщення вбиральні літ. «8»площею 1,4 кв. м., приміщення коридору літ. «9»площею 1,2 кв. м., приміщення літ. «10»площею 5,9 кв. м., загальною площею 45,5 кв. м. по вул. Леніна, 20 в м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

Суддя                                В.М. Грачов