Господарський суд
Житомирської області
————————————————————————————————————————
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "21" лютого 2008 р.

Справа № 5/2730

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Брагіної Я.В.

судді

за участю представників сторін

від позивача Борейко А.М. ліквідатор, Фарафонов С.Л., довір. від 04.01.08р.

від відповідача Хомутовський В.С., довір. №9/4557 від 12.02.08.

Розглянув справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод будматеріалів" (м. Новоград-Волинський)

до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області (м. Новоград-Волинський)

про визнання права власності та зобов'язання вчинити певні дії

В судовому засіданні 14.02.08. оголошувалась перерва до 21.02.08.

Позивач звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про визнання за ним права власності на прибудоване до сушки приміщення розмірами 10,0м х 5,6м. та піднавіс розмірами 11,8м. х 30,5м, яке знаходиться за адресою: м. Новоград - Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32 та зобов'язати відповідача оформити свідоцтво на право власності на зазначені приміщення.

В засіданні суду 21.02.08. позивач надав уточнення позовних вимог, згідно яких просить визнати за позивачем право власності на прибудоване до сушки приміщення розмірами 10,0м х 5,6м. та піднавіс розмірами 11,8м. х 30,5м, яке знаходиться за адресою: м. Новоград - Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32.

Представники позивача у засіданні суду позовні вимоги підтримали, пояснили, що позивач знаходиться в ліквідаційній процедурі. Відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" позивач все виявлене майно включає в ліквідаційну масу. Ліквідатором виявлено спірне майно на території заводу, але будь-які правовстановлюючі документи відсутні. Крім того, зазначили, що позивачу передана земельна ділянка в оренду, на якій збудовані спірні будівлі. Просять визнати за позивачем право власності на прибудоване до сушки приміщення розмірами 10,0м х 5,6м. та піднавіс розмірами 11,8м. х 30,5м, яке знаходиться за адресою: м. Новоград - Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32.

Представник відповідача у засіданні суду 14.02.08. позов визнав, пояснив, що спірні будівлі не належать до комунальної власності. Після перерви в судове засідання 21.02.08. не з'явився, хоча про розгляд справи був повідомлений вчасно і належним чином.

Посадова особа - Комунального підприємства "Новоград Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації " Гойко Олена Петрівна пояснила в засіданні суду 14.02.08., що відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи №8750 дійсно за адресою: м. Новоград-Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32 знаходяться нерухоме майно позивача, в тому числі і самочинно збудовані спірні будівлі.

Заслухавши пояснення представників сторін, посадової особи, дослідивши матерали справи, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 19.06.06 у справі №3/124-Б було порушено провадження у справі про банкрутство позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод будматеріалів" (а.с.10-11).

Постановою господарського суду від 27.06.06. визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод будматеріалів"(а.с.12-13).

При проведенні інвентаризації майна позивача (банкрута), ліквідатором було виявлено майно позивача (банкрута), а саме: самочинно прибудоване до сушки (літера Л) приміщення розмірами 10,0м х 5,6м. та піднавіс розмірами 11,8м. х 30,5м, яке знаходиться за адресою: м. Новоград - Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32.

Про те, що до сушки літера Л (на поетажному плані) здійснено самочинну добудову приміщення розмірами 10,0м х 5,6м, а також самочинно збудовано піднавіс розмірами 11,8м. х 30,5м, які знаходяться за адресою м. Новоград-Волинський, по вул. Героїв Перекопу, 32 свідчать матеріали інвентарної справи № 8750 на будівлі за адресою м. Новоград-Волинський, по вул. Героїв Перекопу,32 (а.с. 70-79) та довідка Державного комунального підприємства "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" за №265 від 29.10.07. (а.с.24).

З врахуванням приписів ст.26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідаційна маса - це усі майнові активи, які належать банкруту на праві власності на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч.3 ст. 376 ЦК України).

Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Власник землі, тобто відповідач Новоград-Волинська міська рада не заперечує проти визнання права власності за позивачем на самочинно збудовані будівлі: прибудоване до сушки літера Л приміщення розмірами 10,0м х 5,6м. та піднавіс розмірами 11,8м. х 30,5м, яке знаходиться за адресою: м. Новоград - Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32, про що пояснив представник в засіданні суду.

Як вбачається із листа відповідача - Новоград-Волинської міської ради за №9/4533 від 11.02.08р. та листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області за 08/603 від 21.02.08. спірне майно не належить ні територіальній громаді міста Новоград-Волинського, ні являється об'єктом державної власності.

Слід зазначити, що позивачеві - надана земельна ділянка в оренду загальною площею 5,9892га, яка знаходиться за адресою: м. Новоград - Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32, на якій розташовані будівлі позивача, що підтверджується договором оренди землі від 05.05.04. (а.с.31-32) та планом зовнішніх меж земельної ділянки.

Свідоцтво про право власності на будівлі заводу свідчить, що всі будівлі, які розташовані в м. Новоград-Волинський, по вул. Героїв Перекопу, 32 належать позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Завод будматеріалів" (а.с.22).

Таким чином, з врахуванням викладеного суд вважає, що самочинно збудовані зазначені вище приміщення належать позивачу, і при визнанні за ним права власності на них не буде порушено прав інших осіб.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх доводів та заперечень.

Відповідач позов щодо підстав та предмету не оспорив, позов визнав.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вимоги заявлені відповідно до вимог чинного законодавства, підтверджуються належними доказами, які знаходяться в матеріалах справи.

Керуючись ч.3 ст.376 ЦК України, ст.ст.33,34,43,44,49,82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовільнити.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Завод будматеріалів", 13002, м. Новоград-Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32, Житомирської області, право власності на прибудоване до сушки літера Л (на поетажному плані) приміщення розмірами 10,0м х 5,6м та піднавіс розмірами 11,8м х 30,5м, що знаходяться за адресою: м. Новоград - Волинський, вул. Героїв Перекопу, 32.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Брагіна Я.В.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - поз.

3-відп.