СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.08                                                                                 Справа № 11/18пн

Господарський суд Луганської області у складі судді Москаленко М.О., при секретарі Мелеховій О.С., розглянувши матеріали справи за позовом

Державного підприємства «Луганськвугілля» в особі Відокремленого підрозділу шахтоуправління «Луганське», смт. Ювілейне, м. Луганськ

до Закритого акціонерного товариства «Групова збагачувальна фабрика «Луганська», смт. Ювілейне, м. Луганськ

3-я особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

в присутності представників сторін:

від позивача – Рухадзе І.В., дов. № 03/5-603 від 24.12.2007

від відповідача – не прибув

від 3-ої особи - Пономаренко Т.О., дов. № 88 від 13.06.2007

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про зобов»язання відповідача у справі звільнити займане нежитлове приміщення, розташоване за адресою: смт. Ювілейне, м. Луганськ, яке знаходиться на балансі позивача.

Повноважний представник відповідача у справі в судове засідання не прибув, причини неявки суду не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Позовні вимоги позивачем обґрунтовані фактом безпідставного зайняття відповідачем у справі з лютого 2004 року нежитлового приміщення, розташованого за адресою: смт. Ювілейне, м. Луганськ, яке перебуває на балансі Відокремленого підрозділу «Шахтоуправління «Луганське»державного підприємства «Луганськвугілля»(частина будівлі адміністративно –побутового комбінату площею 726, 7 м кв. (486, 1 кв. м –4 поверх, 240, 6 кв. м –підвальне приміщення).

У письмовому відзиві на позовну заяву відповідач зазначив, що договір оренди вказаного вище нежитлового приміщення, що знаходиться на балансі позивача у справі, відповідачем було підписано з Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області з протоколом розбіжностей.

Дослідивши обставини справи, надані докази у їх сукупності, вислухавши учасників судового процесу, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, встановивши такі обставини.

Адміністративна будівля шахтоуправління «Луганське», у тому числі частина будівлі адміністративно –побутового комбінату площею 726, 7 м кв. (486, 1 кв. м –4 поверх, 240, 6 кв. м –підвальне приміщення), знаходиться на балансі позивача, що, зокрема, підтверджено довідкою позивача від 16.02.2004 (а.с. 10), іншими матеріалами.

За доводами позивача у справі, підтриманими третьою особою у її наданих суду письмових поясненнях, відповідач без достатніх правових підстав займає вказані вище нежитлові приміщення з лютого 20004 року після припинення раніше укладеного з позивачем договору оренди.

Відповідачем факт зайняття ним вказаних вище нежитлових приміщень під час судового розгляду справи не спростовувався та фактично був визнаний.

У зв»язку з безпідставним зайняттям відповідачем нежитлових приміщень позивачем на адресу останнього неодноразово надсилалися листи з вимогою про звільнення займаних приміщень або укладення з третьою особою відповідного договору оренди державного майна.

Вказані листи були залишені відповідачем без відповіді та задоволення.

Згідно наданих третьою особою у справі письмових пояснень 20.09.2007 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області отримало від відповідача у справі заяву та пакет документів на укладення договору оренди вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 726, 7 кв. м, а саме приміщень площею 486, 1 кв. м на четвертому поверсі та приміщень площею 240, 6 кв. м у підвалі чотириповерхового адміністративно –побутового комбінату (інв. № 10003), який перебуває на балансі ВП шахтоуправління «Луганське»ДП «Луганськвугілля»та розташований за адресою м. Луганськ, смт. Ювілейне, терміном на два роки.

З урахуванням фактичного безпідставного користування займаним приміщенням з 01.02.2004 без укладення відповідного договору оренди третя особа листом від 04.10.2007 запропонувала відповідачеві включити до проекту договору оренди розділ «Особливі умови», що стосується сплати орендної плати за весь час фактичного користування приміщеннями.

06.11.2007 проект договору оренди відповідачем був підписаний проект договору оренди з протоколом розбіжностей, в якому був виключений розділ «Особливі умови».

У відповідності з приписами ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області листом від 26.11.2007 надіслало для узгодження Міністерству вугільної промисловості України проект договору оренди та повний пакет документів до нього.

Вказані вище матеріали бути повернуті на адресу третьої особи для доопрацювання у зв»язку з закінченням терміну дії незалежної оцінки.

Таким чином, на час розгляду судом даної справи договір оренди вказаних вище спірних нежитлових приміщень відповідачем укладений не був.

Відповідачем суду також було надано протокол розбіжностей до проекту договору оренди.

З урахуванням викладеного вище суд доходить висновку про доведеність матеріалами справи, її фактичними обставинами факту безпідставного зайняття відповідачем з 01.02.2004 вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 726, 7 кв. м, а саме приміщень площею 486, 1 кв. м на четвертому поверсі та приміщень площею 240, 6 кв. м у підвалі чотириповерхового адміністративно –побутового комбінату (інв. № 10003), який перебуває на балансі ВП шахтоуправління «Луганське»ДП «Луганськвугілля»та розташований за адресою м. Луганськ, смт. Ювілейне.

У відповідності із ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та визначено способи захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, право особи вимагати припинення дії, яка порушує право.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими, такими, що підтверджені матеріалами справи та її фактичними обставинами, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати на підставі приписів ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача у справі.

Керуючись ст.ст. 15,16 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов»язати Закрите акціонерне товариство «Групова збагачувальна фабрика «Луганська», м. Луганськ, смт. Ювілейне, код 32441307, звільнити вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 726, 7 кв. м, а саме приміщення площею 486, 1 кв. м на четвертому поверсі та приміщення площею 240, 6 кв. м у підвалі чотириповерхового адміністративно –побутового комбінату (інв. № 10003), які перебувають на балансі Державного підприємства «Луганськвугілля»в особі відокремленого підрозділу шахтоуправління «Луганське», м. Луганськ, смт. Ювілейне, код 26410557, та розташовані за адресою м. Луганськ, смт. Ювілейне.

3. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Групова збагачувальна фабрика «Луганська», м. Луганськ, смт. Ювілейне, код 32441307, на користь Державного підприємства «Луганськвугілля»в особі відокремленого підрозділу шахтоуправління «Луганське», м. Луганськ, смт. Ювілейне, код 26410557, витрати зі сплати державного мита у розмірі 85 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118 грн. 00 коп.

В судовому засіданні за згодою представників позивача та третьої особи оголошено вступну та резолютивну частини рішення, сторони повідомлені про час виготовлення повного тексту рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення –25.03.2008.

Суддя                                                                        М.О. Москаленко