Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "17" квітня 2008 р.
Справа № 8/49

Господарський
суд Житомирської області у складі:

Головуючого -
судді Тимошенка О.М.

при секретарі
Покусі А.В.

за участю
представників сторін

від
позивачаОСОБА_2 дов. від 06.02.08

від відповідача
не з'явився

розглянув у
відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом
Приватного підприємця ОСОБА_1(м. Житомир)

до Приватного
підприємства "1/2 -ка" (м. Житомир)

про стягнення
45098,62 грн.

Позивачем
пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 45098,62грн., з
яких: 41430,00грн. боргу за оренду приміщення,3616,62грн. пені, 52,00грн. 3%
річних.

Представник
позивача подав у судовому засіданні заяву, якою зменшив розмір позовних вимог
та просить стягнути з відповідача 31053,71грн., з яких: 27469,42грн. боргу за
оренду приміщення, 3004,49грн. пені,579,80 грн. 3% річних.

Відповідач
свого представника в судове засідання не направив, про причину неявки суд не
повідомив, про день розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справа
розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський
суд,

ВСТАНОВИВ:

1 серпня
2007року між приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендодавець) та приватним
підприємством "1/2-ка" (орендар) був укладений договір оренди
нерухомого майна, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) передав, а
орендар (відповідач) прийняв в тимчасове володіння частину нежилого приміщення
за адресою:АДРЕСА_1

Згідно ст. 759
Цивільного кодексу України, за
договором  найму  (оренди)
наймодавець  передає   або зобов'язується передати наймачеві майно
у користування за плату на певний строк.

01.08.07р.
сторони підписали акт прийому-передачі вищезазначеної частини приміщення
(а.с.10).

Пунктом 5.1
договору передбачено, що розмір орендної плати за весь об'єкт, за перші 6
місяців оренди складає 13130,00грн. за кожний місяць оренди. Починаючи з
сьомого місяця оренди, орендна плата складає 14392грн. за місяць.

Орендна плата
сплачується орендарем частинами, а саме: не пізніше 10 числа поточного місяця
включно в сумі 7626,00грн. та не пізніше 20 числа поточного місяця включно в
сумі 7625,00грн. шляхом перерахування коштів на рахунок орендодавця або шляхом
внесення коштів в касу підприємства, а починаючи з сьомого місяця оренди не
пізніше 10 числа поточного місяця включно в сумі 7200,00грн. та не пізніше 20
числа поточного місяця включнов сумі 7192,00грн. шляхом перерахування коштів на
рахунок орендодавця або шляхом внесення коштів в касу підприємства (п.5.2
договору).

Але відповідач
всупереч умовам договору оплату за оренду приміщення провів частково, тому
згідно уточненого розрахунку позивача, сума боргу на день розгляду справи
становить 27469,42грн. та підлягає стягненню.

За
несвоєчасне  виконання  грошових зобов'язань, позивач на
підставі  п. 9.1  договору просить стягнути з відповідача пеню,
що відповідно до уточнюючого розрахунку становить 3004,49 грн.

Суд,
перевіривши уточнений розрахунок пені, вважає його правильним та таким, що
підлягає задоволенню.

Крім того,
позивач просить стягнути з відповідача 3 % річних.

Відповідно до
ст. ст.625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням  встановленого індексу інфляції за весь час
прострочення та три проценти річних від простроченої суми.

Розмір 3%
річних згідно уточненого розрахунку
позивача становить 579,80грн. Суд, перевіривши наданий позивачем
уточнений розрахунок 3% річних приходить до висновку, що він складений
правильно і тому задовільняє позов у цій частині.

Відповідно до
ст.525,526 ЦК України зобов'язання  має
виконуватись належним чином , відповідно до умов договору та вимог цивільного
кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від
зобов'язання  або одностороння  зміна його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до
вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач
позов щодо підстав та предмету не оспорив, доказів сплати боргу не надав,його
представник у  судове засідання не
з'явився.

Враховуючи  викладене, господарський суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
обгрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства,
підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню в сумі
31053,71грн., з яких: 27469,42грн. боргу за оренду приміщення, 3004,49грн.
пені,579,80 грн. 3% річних.

Витрати ,
пов'язані з оплатою державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись
ст.ст. 49, 82 - 85 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов
задовольнити.

2.Стягнути з
Приватного підприємства "1/2-ка" (м.Житомир, пров. 4-й Крошенський,
18, кв.1; ) на користь Приватного підприємця
ОСОБА_1(АДРЕСА_2, кв.7; ідент. номер НОМЕР_1) -
27469,42грн. боргу за оренду приміщення, 3004,49грн. пені,579,80 грн. 3%
річних, 310,54грн. державного мита, 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
підписання.

Дата підписання

Суддя
Тимошенко О.М.

Віддрукувати: 3
прим.