ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2008 р.            Справа № 05/50

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л. В. , за участю представників:

від позивача: Горкунова В.А. - керівник, Кисленка В.В. - за довіреністю;

від відповідача Коломієць Н.В. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом закритого акціонерного товариства "Обласна фірма "Медтехніка"

до Виконавчого комітету Уманської міської ради

про зобов"язання вчинити певні дії , -

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство "Обласна фірма "Медтехніка" (далі - позивач) заявило позов до Виконавчого комітету Уманської міської ради (далі - відповідач) про зобов"язання вчинити певні дії, а саме: визнати незаконною бездіяльність та зобов"язати виконавчий комітет Уманської міської ради виконати усі належні дії відповідно до законодавства України по проведенню приватизації шляхом викупу нежитлового приміщення позивача загальною площею 87,3 кв.м., розташованого за адресою: м. Умань, вул. Паризької Комуни, 23, та укласти з позивачем договір купівлі-продажу .

Ухвалою від 28.01.2008 р. задоволено клопотання про заміну первісного відповідача на належного - Уманську міську раду.

В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, а саме: просить суд зобов"язати відповідача включити до переліку об"єктів, які підлягають приватизації шляхом викупу, нежитлове приміщення, що знаходиться у м. Умань, вул. П.Комуни, 23, загальною площею 87,3 кв.м. та укласти договір купівлі-продажу вказаного приміщення.

Представники позивача позов в судовому засіданні підтримали з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач позов не визнав. Представник відповідача у судовому засіданні заперечення на позов підтримала.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Приватизація державного майна (крім об"єктів державного земельного і житлового фондів, а також об"єктів соціально-культурного призначення, що фінансуються з державного бюджету, в тому числі об"єктів сфери охорони здоров"я, за винятком тих, які належать підприємствам, що приватизуються) здійснюється відповідно до вимог Державної програми приватизації, яка згідно зі ст. 4 Закону України "Про приватизацію державного майна" розробляється Фондом державного майна України і затверджується Законом України (далі - Програма), Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) від 06.03.1997 р. (у редакції Закону України від 15.05.1996 р. з подальшими змінами і доповненнями, далі - Закон про малу приватизацію), Закону України "Про приватизацію державного майна від 04.03.1992 р. (з подальшими змінами і доповненнями, далі - Закон).

До відносин приватизації застосовується законодавство, чинне на момент виникнення цих відносин.

Закон про малу приватизацію встановлює правовий механізм приватизації цілісних майнових комплексів невеликих державних підприємств шляхом їх відчуження на користь одного покупця одним актом купівлі-продажу.

Згідно з ч. 3 ст. 7 Закону про малу приватизацію включення об"єктів малої приватизації до переліків, зазначених у частині першій цієї статті, здійснюється відповідно до Державної та місцевих програм приватизації чи з відповідних органів приватизації або покупців.

Щодо майна, яке перебуває у комунальній власності, то його продаж здійснюється органами, створюваними відповідними місцевими радами та їм підпорядкованими, підзвітними і підконтрольними (ч.7 ст. 7 Закону про малу приватизацію).

Державна програма приватизації на 2000-2002 роки (далі - Програма), затверджена Законом України "Про державну програму приватизації" визначає основні цілі, пріоритети, завдання та способи приватизації державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим, та відчуження комунального майна, групи об"єктів, які підлягають приватизації (ст. 1 в редакції від 2005.12.15).

Згідно з наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України № 360-ПУ від 27.08.1995 р. створена інвентаризаційна комісія та комісія по оцінці вартості, проведена інвентаризація майна державної обласної фірми "Медтехніка" станом на 01.09.1995 р. 20.09.1995 р. начальником Регіонального відділення ФДМУ по Черкаській області затверджено акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу Черкаської державної обласної фірми "Медтехніка", до якого входить майно, за адресами: вулиці Невського, 411, 30 років Перемоги, 22/1, Хрещатик, 200 у м. Черкаси, та вул. Паризької Комуни, 23 у м. Умань.

29.12.1995 р. між Регіональним відділенням ФДМУ по Черкаській області та товариством покупців членів трудового колективу державної Черкаської обласної фірми "Медтехніка" укладено договір купвлі-продажу державного майна цілісного майнового комплексу державної Черкаської обласної фірми "Медтехніка".

Товариство покупців членів трудового колективу державної Черкаської обласної фірми "Медтехніка" реорганізовано у ЗАТ "Обласна фірма "Медтехніка" і є правонаступником товариства покупців.

На час приватизації цілісного майнового комплексу державної Черкаської обласної фірми "Медтехніка" частина майна цього комплексу знаходилась у нежилому приміщенні, загальною площею 87,3 кв.м., яка знаходиться у м. Умані по вул. Паризької Комуни, 23.

Актом передачі від 28.02.1996 р. це майно, що входить до складу цілісного майнового комплексу передано товариству покупців.

На момент укладення договору купівлі-продажу товариство покупців не скористалось правом на викуп нежилого приміщення, наданого ч. 3 ст. 2 Закону про малу приватизацію, згідно з якою будівлі (споруди, приміщення) приватизуються разом з розташованими в них об"єктами приватизації, крім випадків відмови покупця від приватизації будівлі (споруди, приміщення), в якій розташований об"єкт, що приватизується шляхом викупу, або якщо на це майно немає прямої заборони відповідного Фонду державного майна України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, чи місцевої Ради відповідного рівня.

Відмови товариства покупців щодо приватизації спірного нежитлового приміщення не встановлено. Заборона на приватизацію цього приміщення, як на момент приватизації майна цілісного майнового комплексу товариством покупців, так і на даний час відсутня. Позивач користується приміщенням на правах оренди. Приватизований товариством цілісний майновий комплекс державної Черкаської обласної фірми "Медтехніка" відноситься до групи А.

Відповідно до ст. 49 Державної програми приваизації в редакції від 15.12.2005 р., покупець, який став власником приватизації групи А і не скористався на момент приватизації об"єкта правом викупу будівлі (споруди, приміщення) у межах займаної цим об"єктом площі, має право викупити відповідну будівлю (споруду, приміщення) у разі, якщо це не заборонено законодавством України, Верховною Радою Автономної Республіки Крим (щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим) чи відповідною місцевою радою (щодо об"єктів права комунальної власності).

Виходячи з вимог ст. 49 Державної програми, ч. 3 ст. 2 Закону про малу приватизацію, позивач має право на приватизацію спірної будівлі шляхом викупу.

Посилання відповідача на відношення спірної будівлі до комунальної форми власності, що потребує згоди на приватизацію будівлі з боку міської ради, суд вважає таким, що суперечить ст. ст. 1, 49 Державної програми приватизації на 2000-2002 роки.

Згідно з ч. 2 ст. 49 ГПК України, якщо спір виник внаслідок неправильниїх дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов"язати Уманську міську раду включити до переліку об"єктів, які підлягають приватизації у 2008 р. шляхом викупу, нежиле приміщення, що знаходиться у м. Умань, вул. Паризької Комуни, 23, та укласти з Закритим акціонерним товариством "Обласна фірма "Медтехніка" договір купівлі-продажу вказаного приміщення.

СУДДЯ                                                                      В.А. Швидкий