ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"09" квітня 2008 р.

Справа № 16/98

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді КоротченкоЛ.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 16/98

за позовом: прокурора Петрівського району в інтересах держави, в особі Петрівської районної державної адміністрації, смт. Петрове Кіровоградської області

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський агроторговий дім", смт. Петрове Кіровоградської області

про стягнення 19 817,64 грн.,

за участю представників сторін:

від прокуратури - Олаг О.С., посвідчення № 352;

від позивача - участі не брав;

від відповідача - участі не брав.

Прокурор Петрівського району в інтересах держави, в особі Петрівської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський агроторговий дім" на користь Чечеліївської сільської ради заборгованості по сплаті орендної плати за землю в сумі 19 817,64 грн.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, позовні вимоги не заперечив, представник відповідача в судовому засіданні 09.04.08 р. участі не брав, однак про дату, час і місце проведення судового засідання належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 2897676 (а.с. 16).

Отже, в зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання та неподання відзиву на позовну заяву, на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Голова Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області розпорядженням № 169-р від 22.03.06 р. "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельних ділянок в оренду" затвердив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надав товариству з обмеженою відповідальністю "Петрівський агроторговий дім" в оренду, терміном на 3 роки, земельну ділянку загальною площею 192,86 га, у тому числі ріллі - 192,86 га із земель резервного фонду на території Чечеліївської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, встановивши при цьому розмір орендної плати - 4,3% від грошової оцінки землі (а.с. 8).

24 березня 2006 року між Петрівською районною державною адміністрацією (далі - Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Петрівський агроторговий дім" (надалі - Орендар) укладено договір оренди землі (далі - Договір, а.с. 5-7).

Згідно п. 1 Договору Орендодавець, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 22.03.06 р. № 169-р надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, що знаходиться на землях державної власності (резервний фонд) Чечеліївської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У відповідності до п. 2 Договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 192,86 га, у тому числі ріллі - 192,86 га.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, відповідно до п. 4 Договору, становить 1 843 500,00 грн.

Договір оренди землі укладено на 3 роки (п. 7 Договору).

Згідно п. 8 Договору, орендна плата вноситься Орендарем відповідно до розпорядження голови Петрівської районної державної адміністрації № 169-р від 22.03.06 р., в розмірі 4,3% відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та становить 79 270,50 грн. на рік. Орендна плата вноситься на рахунок власника землі - Чечеліївської сільської ради згідно чинного законодавства.

Відповідно до п. 9 Договору, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Орендна плата вноситься рівними частками до 20 числа місяця наступного за звітним (п. 10 Договору).

Відповідно до абзацу четвертого п. 29 Договору Орендар зобов'язувався своєчасно сплачувати орендну плату, згідно даного договору.

Договір оренди землі зареєстрований у Кіровоградській регіональній філії Державного підприємства Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.08.06 р. за № 3.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Орендодавець взяті на себе зобов'язання за Договором виконав повністю, що підтверджується актом про передачу та прийом земельної ділянки, яка передається в оренду від 28.08.06 р. (а.с. 11).

Однак, відповідач, порушуючи вимоги ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та умови зазначеного вище договору, покладені на нього зобов'язання належним чином не виконує, оскільки не проводить оплату орендних платежів, в зв'язку з чим прокурор Петрівського району в інтересах держави, в особі Петрівської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду з даним позовом.

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області заборгованість ТОВ "Петрівський агроторговий дім" по орендній платі за оренду земельної ділянки площею 192,86 га - ріллі, згідно договору оренди від 24.03.06 р., розташованої на території сільської ради за листопад, грудень 2007 року та січень 2008 року становить 19 817,64 грн. (а.с. 10).

Відповідач не подав господарському суду доказів сплати заборгованості по орендній платі в сумі 19 817,64 грн.

За правилами статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України державне мито у спорі та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський агроторговий дім" (вул. Літвінова, 19б, смт. Петрове, Петрівський район, Кіровоградська область, 28300, р/р 6098, МФО 323583 Кіровоградська Ф ЗАТ КБ "Приватбанк" м. Кіровоград) на користь Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (28315, Кіровоградська область, Петрівський район, с. Чечеліївка, вул. Сидоряна, 1, р/р 0390, МФО 823016, код 04364288 ГУДКУ в Кіровоградській області) заборгованість по сплаті орендної плати за землю в розмірі 19 817,64 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський агроторговий дім" (вул. Літвінова, 19б, смт. Петрове, Петрівський район, Кіровоградська область, 28300, р/р 6098, МФО 323583 Кіровоградська Ф ЗАТ КБ "Приватбанк" м. Кіровоград) у доход Державного бюджету України (р/р 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, отримувач УДК у м. Кіровограді ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) державне мито в сумі 198,18 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Петрівський агроторговий дім" (вул. Літвінова, 19б, смт. Петрове, Петрівський район, Кіровоградська область, 28300, р/р 6098, МФО 323583 Кіровоградська Ф ЗАТ КБ "Приватбанк" м. Кіровоград) у доход Державного бюджету України (р/р 0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя Л.С. Коротченко