ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"18" лютого 2008 р.

Справа № 2/376

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді ДеревінськоїЛ.В., розглянув матеріали справи № 2/376

за позовом: Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград

до відповідача: Кіровоградське обласне управління у справах захисту прав споживачів, м. Кіровоград

про стягнення 9497 грн. 64 коп.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - Речиць В.В., довіреність № 667 від 28.12.07

від відповідача - Павлик В.Б., довіреність № 64/9 від 14.01.08

від відповідача - Олексієнко Б.М., начальник управління

Комунальним підприємством по Управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград подано позов до Кіровоградського обласного управління у справах захисту прав споживачів про стягнення боргу в сумі 9497,64 грн.

Відповідач у відзиві на позовну заяву позовні вимоги визнає та просить відстрочити виконання рішення у зв'язку з тим, що фінансується з державного бюджету, а кошторис на його утримання поки не затверджений. Крім того, просить врахувати всі обставини щодо зарахування залишку вартості ремонтних робіт в сумі 6646,22 грн. проведених в орендованому приміщенні.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, після оголошеної в засіданні суду перерви з 14.02 по 18.02.08р., господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між комунальним підприємством по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради та Кіровоградським обласним управлінням у справах захисту прав споживачів укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності області № 118 від 01.01.2007р.

У відповідності до умов вказаного договору орендодавець (КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради) передає, а орендар (Обласне управління у справах захисту прав споживачів) приймає в строкове платне користування нерухоме майно, загальною площею 200,33 кв.м, розміщене за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2 на 5 поверсі, вартість якого визначена на підставі балансу і становить залишкову балансову вартість у сумі 56843,63 грн.

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата перераховується орендодавцю протягом 5-ти днів після одержання рахунків.

З матеріалів справи вбачається, що позивач свої зобов'язання за договором виконав належним чином, що підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна та виставленими рахунками – фактур, які одержані відповідачем (а.с. 50-69; 107-131), загальна сума плати по договору оренди становить 19734,93 грн.

Відповідач свої зобов'язання за договором виконав частково, за орендоване приміщення розрахувався на суму 14601,57 грн. Борг по договору оренди становить 9497,64 грн., що підтверджений актом звірки взаєморозрахунків від 19.11.07р., підписаний сторонами без заперечень.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

У відповідності до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Доказів оплати боргу в розмірі 9497,64 грн. за договором оренди № 118 від 01.01.2007р. відповідачем суду не подано.

На підставі викладеного, позовні вимоги про стягнення 9497,64 грн. боргу обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Клопотання відповідача про зарахування в рахунок спірної орендної плати 6646,22 грн., витрачених на ремонт орендованого приміщення 2001р. задоволенню не підлягає, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що 14.03.03р. Будинок побуту “Інгул” за розпорядженням голови обласної Державної адміністрації передано на баланс комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради. Разом з тим, доказів передачі позивачеві активів, пасивів та взаєморозрахунків з усіма орендаторами, в тому числі на зазначену суму, сторонами не подано в зв'язку з їх відсутністю.

Згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача в повному розмірі.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 759 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82, 84, 85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Кіровоградського обласного управління у справах захисту прав споживачів, вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград (р/р 0799 ГУДК у кіровоградській області, МФО 823016, код 13747663) на користь комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, пл. Кірова, 1, м. Кіровоград (код 04013867, р/р 291 ОФ УСБ, МФО 323293) боргу в сумі 9497,64 грн., а також судові витрати на державне мито в сумі 102 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

Наказ видати стягувачеві після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в установленого законом порядку.

Суддя Л.В. Деревінська