ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення

"08" квітня 2008 р.

Справа № 9-16/100-07-2548

Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

Головуючого судді:                                                            Лашина В.В.

Суддів :                                                                                Єрмілова Г.А.

Воронюка О.Л.

при секретарі                                                                      Толок В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Іллічівської міської ради Одеської області

на рішення господарського суду Одеської області від 01.02.2008р.

зі справи № 9-16/100-07-2548

за позовом Іллічівської міської ради Одеської області

до Громадської організації “Спортивний клуб з пляжних видів спорту “Бриз”

про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов'язання знести самовільно збудовану будівлю

В С Т А Н О В И Л А:

23.03.2007 р. Іллічівська міська рада Одеської області звернулась до Громадської організації „Спортивний клуб з пляжних видів спорту „Бриз” (далі –ГО СК „Бриз”) про припинення шляхом розірвання договору земельної ділянки, укладеного між сторонами 23.02.2005 р., загальною площею 0,090 га, розташованої за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Паркова, 11-П та зобов`язання відповідача знести самовільно збудовану будівлю загальною площею 334,4 квм., що знаходиться на спірній земельній ділянці, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що використання відповідачем наданої в оренду земельної ділянки проводиться з порушенням вимог щодо використання земель за цільовим призначенням, а також здійснено самочинне будівництво замість центру по пляжному волейболу будівлі бару з магазином.

Рішенням господарського суду Одеської області від 01.02.2008 р. (суддя Бакланова Н.В.) у задоволенні позовних вимог було відмовлено у повному обсязі.

Не погоджуючись з цим рішенням, Іллічівська міська рада в апеляційній скарзі просить його скасувати та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити у повному обсязі.

В процесі апеляційного перегляду зазначеного рішення суду першої інстанції апелянтом було заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи збудованого нерухомого майна загальною площею 334,4 кв.м по вул. Парковій, 11-П (середній ярус міського пляжу) у м. Іллічівську Одеської області, проведення якої доручити працівнику комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” м. Іллічівська Гавришу Є.М., маючому вищу інженерно-будівельну освіту та кваліфікацію судового експерта.

У відзиві на клопотання Іллічівської міської ради ГО СК „Бриз” погоджується з необхідністю проведення судової будівельно-технічної експертизи, однак відмічає про те, що доручення її проведення працівнику БТІ м. Іллічівська, яке підпорядковане позивачу, вплине на об`єктивність та правильність розгляду запропонованих питань.

Враховуючи те, що в матеріалах справи маються висновки спеціалізованих організацій, які є взаємовиключними та суперечать один одному, а також приписи ч. 1 ст. 41 ГПК України, судова колегія вважає, що для вирішення запропонованих сторонами питань, які потребують спеціальних знань, слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Судова колегія вважає за доцільне проведення цієї експертизи доручити державній спеціалізованій установі Міністерства юстиції України - Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Згідно з ч. 2, 3 ст. 79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках, зокрема, призначення господарським судом судової експертизи. Господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Враховуючи складність спору, необхідність дослідження значного об`єму доказового матеріалу, а також клопотання Іллічівськом міської ради Одеської області, погодженого з ГО СК „Бриз” щодо продовження строку розгляду апеляційної скарги, судова колегія вважає можливим продовжити строк розгляду апеляційної скарги на один місяць.

Керуючись ст.ст. 41, 69, 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Продовжити строк розгляду апеляційної скарги на один місяць.

Призначити по справі № 9-16/100-07-2548 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1) Провести випробування пошкоджених після пожежі металоконструкцій об`єктів нерухомості за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Паркова, 11-П (середній ярус міського пляжу).

2) Виявити які фундаменти знаходяться в основі об`єктів нерухомості за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Паркова, 11-П (середній ярус міського пляжу). Який їх технічний стан?

3) Вказати склад будівель, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,090 га, розташованої за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Паркова, 11-П (середній ярус міського пляжу). Чи відповідають характеристики будівлі затвердженій проектній документації та вимогам державних будівельних норм та стандартів? В разі невідповідності –які мають місце відступлення від погодженої проектної документації та вимог державних будівельних норм та стандартів? Чи є вони істотними?

4) Які є наявні дефекти, причини, які їх викликали, та як будівництво об`єктів нерухомості за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Паркова, 11-П (середній ярус міського пляжу) вплинуло на безпеку конструкцій будинку?

5) Чи є стан об`єктів нерухомості за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Паркова, 11-П (середній ярус міського пляжу) таким, що придатний до експлуатації?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Попередити експерта або експертів, які безпосередньо будуть проводити судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Витрати з приводу проведення судової експертизи покласти на Іллічівську міську раду Одеської області.

Зобов`язати Громадську організацію „Спортивний клуб з пляжних видів спорту „Бриз” надати технічну, проектну та іншу необхідну документацію для здійснення експертом покладених на нього обов`язків.

Провадження у справі № 9-16/100-07-2548 зупинити до отримання відповідного експертного висновку.

Головуючий                                         В.В. Лашин

Суддя                                                                        Г.А. Єрмілов

Суддя                               О.Л. Воронюк