ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 110
РІШЕННЯ

Іменем України

18.03.2008

Справа
№2-4/854-2008

За
позовом Відкритого акціонерного товариства «Пивобезалкогольний комбінат «КРИМ»
(95047, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Героїв, Сталінграда, б. 12,
ідентифікаційний код 05513847)

до  відповідача Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

про
стягнення 4322,58 грн.

Суддя
І.К. Бєлоглазова

представники:

Від  позивача Киричевська Н.В., предст., дов. вих.
від 30.03.2007 р. № 071665.

Від  відповідача не з'явився.

Суть
спору:

Відкрите
акціонерне товариство «Пивобезалкогольний комбінат «КРИМ», м. Сімферополь,
звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, м. Керч, про стягнення 4322,58 грн. заборгованості з
орендної плати. Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі договору оренди
№ 169 від 15.09.2006 року передав відповідачу у тимчасове  платне користування об'єкт нерухомості -
пивний бар «Крим-Петроич», розташований за адресою: м. Керч, Паромна переправа
«Крим-Кубань» та майно, необхідне задля здійснення господарської діяльності.
Відповідач об'єкт оренди прийняв, однак у порушення п. п. 4.2 вказаного вище
договору та додаткової угоди № 1 від 22.12.2006 року не здійснював у повному
обсязі плату за користування орендованим майном, у результаті чого станом на 1
липня 2007 року за фо-підприємцем ОСОБА_1 склалася заборгованість у розмірі
4322,58 грн. Добровільно заборгованість відповідачем не погашається, що і стало
підставою для звернення позивача до суду.

Відповідач
у судове засідання не з'явився, відзив на позов і витребувані судом документи
не подав. Про час і місце слухання справи був сповіщений належним чином, ухвала
суду надіслана йому рекомендованою кореспонденцією (реєстр Господарського суду
АР Крим від 8.10.2007 р.) за юридичною адресою, вказаною позивачем, в порядку,
встановленому ст. 87 ГПК України. Про поважність причин нез'явлення суд не
сповіщений.

Справу
розглянуто за наявними  в ній
матеріалами, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши
матеріали справи, заслухав пояснення представника позивача, суд -

встановив:

8
жовтня 2002 року Відкрите акціонерне товариство «Сімбудтранссервіс» та
Виробничий кооператив «КримавтоГаз» уклали договір оренди № 29.

Відповідно
до п. 1.1 орендодавець (ВАТ «Сімбудтранссервіс») зобов'язався передати, а
орендатор (ВК «КримавтоГаз») прийняти у строкове користування майно - пивбар
«Крим-Петрович», яке знаходиться за адресою: м. Керч, пл. Паромної Переправи
«Крим-Кубань».

У
виконання прийнятих на себе зобов'язань за договором оренди, позивач передав, а
відповідач прийняв майно, яке знаходиться за адресою: м. Керч, пл. Паромної
Переправи «Крим-Кубань», а саме: будівлю, музичний центр, піч СВЧ, холодильник
«МИНСК», рекламну вивіску на барі, касовий апарат «ЭРА» 101, про що свідчить
додаток № 1 до договору № 169 від 15.09.2006 р. (акт прийому-передачі
орендованого приміщення), підписаний та скріплений печатками обох сторін.

Згідно
п. 4.2 договору оренди № 169 від 15.09.2006 року та додаткової угоди № 1 від
22.12.2006 року орендатор зобов'язаний здійснити перший платіж у розмірі 100%
орендної плати за перший місяць оренди майна протягом 5-ти днів з моменту
підписання акту прийому - передачі майна. Далі орендатор щомісяця, до 5-го
числі кожного місяця оренди перераховує суму орендної плати за поточний місяць
користування майном на поточний рахунок орендодавця.

Однак,
відповідач у порушення вимог даного договору та додаткової угоди до нього від
22.12.2006 року не перераховував своєчасно і у повному розмірі плату за
користування  орендованими приміщеннями.

Станом
на 1.07.2007 року заборгованість з орендної плати за договором оренди № 169 від
15.09.2006 року та додатковою угодою до нього № 1 від 22.12.2006 р.  склала 4322,58 грн.

Ст.
193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних
умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються
відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Згідно
зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно
до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні
до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Одностороння  відмова  від
зобов'язання  або одностороння
зміна  його  умов
не  допускається,  якщо
інше  не   встановлено договором або законом. (ст. 525
ЦК України.)

Згідно
з ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким
чином, вимоги про стягнення 4322,58 грн. заборгованості з орендної плати за
договором оренди № 169 від 15.09.2006 року, та додатковою угодою до нього № 1
від 22.12.2006 р.  підлягають задоволенню
у повному обсязі.

Спір
розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не
надано.

На
підставі викладеного суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає
задоволенню у повному обсязі.

Судові
витрати суд покладає на відповідача в порядку, передбаченому ст. 49 ГПК
України.

У
судовому засіданні 18 березня 2008 р. за згодою представника позивача були
оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення
оформлено відповідно до вимог ст. 84 ГПК України і підписано 24.03.2008 р.

З
урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити.

2.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства
«Пивобезалкогольний комбінат «КРИМ» (95047, АР Крим, м. Сімферополь, вул.
Героїв, Сталінграда, б. 12, ідентифікаційний код 05513847) 4322,58 грн.
заборгованості за договором оренди,  а
також 102,00 грн. держмита і 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Наказ
видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя
Господарського суду

Автономної
Республіки Крим
Білоглазова І.К.