ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.04.08 р.                     Справа № 34/36пн

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.

При секретарі судового засідання Котельниковій Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю “Східресурсбуд” м. Донецьк

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю “Люкаст” м. Димитрів

третя особа без самостійних вимог на предмет спору – Комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації м. Донецька

про визнання права власності на нерухоме майно, що складає : в будівлі складу літ.”А-1”, номери приміщень: 1- приміщення площею 75,5кв.м., 2 – приміщення площею 30,1кв.м., 3 – приміщення площею 62,9кв.м., 4- приміщення площею 14,3кв.м., 5-приміщення площею 15,7кв.м., 6 – приміщення площею 11,4кв.м., загальною площею по літ. “А-1” 209,9кв.м., в будівлі розчинного вузлу літ. “Б-4”, поверх - перший, номери приміщень : І – сходинкова площадка площею 14,3кв.м., 1 – приміщення площею 32,1кв.м., 2 - приміщення площею 33,3кв.м., поверх другий, номери приміщень : ІІ – сходинкова площадка площею 14,4кв.м., 3 – приміщення площею 32,1кв.м., 4 – приміщення площею 33,3кв.м., поверх – третій, номери приміщень : ІІІ- сходинкова площадка площею 14,4кв.м., 5 – приміщення площею 32,1кв.м., 6 приміщення площею 33,3кв.м., поверх – четвертий, номери приміщень : ІV – сходинкова площадка площею 14,4кв.м., 7 – приміщення площею 32,1кв.м., 8 – приміщення площею 33,3кв.м., загальною площею по літ. “Б-4” 319,1кв.м., в будівлі компресорної літ. “В-1”, номери приміщень: 1- приміщення 7,9кв.м., 2 – приміщення площею 78,9кв.м., 3 – приміщення площею 14,7кв.м., загальною площею по літ “В-1” 101,5кв.м., склад інертних літ. “Ж”, огородження літ. №1, замощення літ. І, що знаходяться за адресою : м. Донецьк, вул. Світлого шляху, буд 12 “в”, що фактично є ідентичним нерухомому майну, що знаходиться за адресою : м. Донецьк, вул.. Світлого путі (Світлого шляху) буд. 12, та складає : будівля БРУ площею 83,7кв.м., (51,3% зносу), будівля арматурного цеху площею 211,2кв.м. (59,6% зносу) за позивачем .

за участю представників сторін:

від позивача – Данилова О.О. (за довіреністю)

від відповідача – не з’явився

від третьої особи – Малюк Л.В. (за довіреністю)

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Товариства з обмеженою відповідальністю “Східресурсбуд” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю “Люкаст” м. Димитрів про визнання права власності на нерухоме майно, що складає : в будівлі складу літ.”А-1”, номери приміщень: 1- приміщення площею 75,5кв.м., 2 – приміщення площею 30,1кв.м., 3 – приміщення площею 62,9кв.м., 4- приміщення площею 14,3кв.м., 5-приміщення площею 15,7кв.м., 6 – приміщення площею 11,4кв.м., загальною площею по літ. “А-1” 209,9кв.м., в будівлі розчинного вузлу літ. “Б-4”, поверх - перший, номери приміщень : І – сходинкова площадка площею 14,3кв.м., 1 – приміщення площею 32,1кв.м., 2 - приміщення площею 33,3кв.м., поверх другий, номери приміщень : ІІ – сходинкова площадка площею 14,4кв.м., 3 – приміщення площею 32,1кв.м., 4 – приміщення площею 33,3кв.м., поверх – третій, номери приміщень : ІІІ- сходинкова площадка площею 14,4кв.м., 5 – приміщення площею 32,1кв.м., 6 приміщення площею 33,3кв.м., поверх – четвертий, номери приміщень : ІV – сходинкова площадка площею 14,4кв.м., 7 – приміщення площею 32,1кв.м., 8 – приміщення площею 33,3кв.м., загальною площею по літ. “Б-4” 319,1кв.м., в будівлі компресорної літ. “В-1”, номери приміщень: 1- приміщення 7,9кв.м., 2 – приміщення площею 78,9кв.м., 3 – приміщення площею 14,7кв.м., загальною площею по літ “В-1” 101,5кв.м., склад інертних літ. “Ж”, огородження літ. №1, замощення літ. І, що знаходяться за адресою : м. Донецьк, вул. Світлого шляху, буд 12 “в”, що фактично є ідентичним нерухомому майну, що знаходиться за адресою : м. Донецьк, вул.. Світлого путі (Світлого шляху) буд. 12, та складає: будівля БРУ площею 83,7кв.м., (51,3% зносу), будівля арматурного цеху площею 211,2кв.м. (59,6% зносу) за позивачем .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те що КП БТІ м. Донецька помилково було виготовлено два технічних паспорта на одне теж саме нерухоме майно та зареєстровано право власності за двома різними суб’єктами на одне й теж нерухоме майно. Позивач зазначає, що у випадку відчуження ТОВ “Люкаст” нерухомого майна буде невідворотно порушено право власності позивача на спірне нерухоме майно, та значно ускладнить з’ясування спірної ситуації щодо вказаного майна.

Відповідач відзив на позов не надав, витребуваних документів не представив , у судове засідання не з’явився, про дату та місце судового засідання був належним чином повідомлений шляхом направлення за його адресою відповідних ухвал.

Відповідно до положень ст.75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Третя особа надала документи від 10 квітня 2008року щодо реєстрації ТОВ “Люкаст”, які долучені до матеріалів справи.

За клопотанням позивача справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, встановив :

Рішенням Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” від 40.06.2007року по справі №40/34 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Східресурсбуд” до Батюка Володимира Михайловича про визнання договору купівлі-продажу від 23.05.2007року дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою : м. Донецьк, вул. Світлого шляху,12 задоволені. Визнано дійсним укладений у письмовій формі між ТОВ “Східресурсбуд” та громадянином України Батюком В.М. договір купівлі-продажу від 23.05.2007року. Визнано за ТОВ “Східресурсбуд” право власності на нерухоме майно – будівлю складу інертних, складу цементу, компресорної, розчинного вузлу та господарської споруди, які складаються із огорожі, заміщення, що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Світлого шляху, б.12.

Рішенням Виконавчого комітету Будьонівської районної ради №282/3 від 11.07.2007року, будівлі складу інертних, складу цементу, компресорної, розчинного вузлу, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Східресурсбуд” було надано поштову адресу: 83029, м. Донецьк, вул. Світлого шляху, буд. 12 “в”.

Згідно інвентаризаційної справи, виданої КП “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” 18.06.2007р., об’єкти нерухомості, що належать ТОВ “Східресурсбуд” складають: в будівлі складу цементу літ. “А-1”, номери приміщень: 1-приміщення площею 75,5 кв.м., 2 - приміщення площею 30,1 кв.м., 3-приміщення площею 62,9 кв.м., 4-приміщення площею 14,3 кв.м., 5-приміщення площею 15,7 кв.м., 6-приміщення площею 11,4 кв.м., загальною площею по літ. “А-1”209,9 кв.м.; в будівлі розчинного вузлу літ. “Б-4”, поверх –перший, номери приміщень: I –cходинкова площадка площею 14,3 кв.м., 1 –приміщення площею 32,1 кв.м., 2 –приміщення площею 33,3 кв.м., поверх другий, номери приміщень: II –cходинкова площадка площею 14,4 кв.м., 3 –приміщення площею 32,1 кв.м., 4 –приміщення площею 33,3 кв.м., поверх –третій, номери приміщень: III –сходинкова площадка площею 14,4 кв.м., 5 –приміщення площею 32,1 кв.м., 6 приміщення площею 33,3 кв.м., поверх –четвертий, номери приміщень: IV –сходинкова площадка площею 14,4 кв.м., 7 –приміщення площею 32,1 кв.м., 8 -приміщення площею 33,3 кв.м., загальною площею по літ. “Б-4”319,1 кв.м.; в будівлі компресорної літ. “В-1”, номери приміщень: 1- приміщення 7,9 кв.м., 2- приміщення площею 78,9 кв.м., 3 –приміщення площею 14.7 кв.м., загальною площею по літ. “В-1”101.5 кв.м, склад інертних літ. “Ж”, огородження літ. №1, замощення літ. I, що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Світлого шляху, буд. 12 “в”.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 01 жовтня 2007року по справі №36/240 видано виконавчий документ за рішенням Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації „Український правовий союз” від 04.06.2007 року у справі № 40/34, яким зобов’язано Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Східресурсбуд”право власності на нерухоме майно –будівлю складу цементу літ. “А-1”, яка складає: номери приміщень: 1-приміщення площею 75,5 кв.м., 2 - приміщення площею 30,1 кв.м., 3-приміщення площею 62,9 кв.м., 4-приміщення площею 14,3 кв.м., 5 - приміщення площею 15,7 кв.м., 6-приміщення площею 11,4 кв.м., загальною площею по літ. “А-1”209,9 кв.м.; будівлю розчинного вузлу літ. “Б-4”, а саме: поверх –перший, номери приміщень: I –cходинкова площадка площею 14,3 кв.м., 1 –приміщення площею 32,1 кв.м., 2 –приміщення площею 33,3 кв.м., поверх другий, номери приміщень: II –cходинкова площадка площею 14,4 кв.м., 3 –приміщення площею 32,1 кв.м., 4 –приміщення площею 33,3 кв.м., поверх –третій, номери приміщень: III –сходинкова площадка площею 14,4 кв.м., 5 –приміщення площею 32,1 кв.м., 6 - приміщення площею 33,3 кв.м., поверх – четвертий, номери приміщень: IV –сходинкова площадка площею 14,4 кв.м., 7 –приміщення площею 32,1 кв.м., 8 -приміщення площею 33,3 кв.м., загальною площею по літ. “Б-4”319,1 кв.м.; будівлю компресорної літ. “В-1”, а саме: номери приміщень: 1- приміщення 7,9 кв.м., 2- приміщення площею 78,9 кв.м., 3 –приміщення площею 14.7 кв.м., загальною площею по літ. “В-1”101.5 кв.м, склад інертних літ. “Ж”, огородження літ. №1, замощення літ. I, що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Світлого шляху, буд. 12 “в”.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.10.2007року будівля складу цементу літ. А-1, будівля розчинного вузлу літ. Б-4, будівля компресорної літ. В-1, загальною площею 630,5кв.м. з господарською спорудою, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Донецьк , вул. Світлого Шляху (вул. Світлого Путі) буд. 12 “в” належить ТОВ “Східресурсбуд”.

Як вбачається з матеріалів справи господарським судом Донецької області 30.11.2007року по справі №33-Д-ПС/11-07 було видано наказ на примусове виконання рішення Постійно діючого третейського суду при асоціації “Жінка та бізнес” від 27.11.2007року. Зобов’язано Комунальне підприємство БТІ м. Донецька зареєструвати право приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Люкаст” на об’єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: 83085, м. Донецьк, вул. Світлого путі, 12 у складі: будівля БРУ площею 83,7кв.м. (51,3% ізносу); будівля арматурного цеху, площею 211,2кв.м. (59,6% ізносу).

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на напівзруйновані будівлі, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Донецьк, вул. Світлого Путі (вул. Світлого Шляху) буд. 12 належить ТОВ “Люкаст”, на підставі рішення постійно діючого третейського суду при асоціації “Жінка та бізнес”, ухвали господарського суду Донецької області від 30.11.2007року, наказ Господарського суду Донецької області 30.11.2007р. №32-Д-ПС/11-07.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та третьої особи господарський суд дійшов до висновку, що вимоги позивача необґрунтовані та задоволенню не підлягають з огляду на наступне.

За приписами ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п. 2 ст.20 Господарського Кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Як встановлено судом, Рішенням Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” від 40.06.2007року по справі №40/34 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Східресурсбуд” про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою : м. Донецьк, вул. Світлого шляху,12 задоволені. Визнано за ТОВ “Східресурсбуд” право власності на нерухоме майно – будівлю складу інертних, складу цементу, компресорної, розчинного вузлу та господарської споруди, які складаються із огорожі, заміщення, що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Світлого шляху, б.12.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 01 жовтня 2007року по справі №36/240 видано виконавчий документ на виконання рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації „Український правовий союз” від 04.06.2007 року у справі № 40/34 та відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.10.2007року будівля складу цементу літ. А-1, будівля розчинного вузлу літ. Б-4, будівля компресорної літ. В-1, загальною площею 630,5кв.м. з господарською спорудою, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Донецьк , вул. Світлого Шляху (вул. Світлого Путі) буд. 12 в належить ТОВ “Східресурсбуд”.

Позивачем не надано доказів того, що рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” від 40.06.2007року по справі №40/34 скасоване та не є чинним.

Матеріалами справи підтверджується, що позивач є власником майна, на яке він просить визнати право власності. Це право зареєстровано у встановленому порядку та значиться у реєстрі прав власності на нерухоме майно. Відтак у суду відсутні підстави для задоволення позову шляхом визнання права власності на спірні об’єкти вдруге.

Крім того позивачем не надано доказів того, що відповідачем або іншими особами оспорюється або не визнається право власності позивача на спірні об’єкти .

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За умовами ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 36 ГПК України письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

У матеріалах справи відсутні докази порушення або невизнання права власності позивача з боку відповідача або інших осіб.

Згідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Судом при винесенні рішення враховано, що правовою підставою для звернення до господарського суду є захист порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, право на позов у особи виникає після порушення або невизнання відповідачем його права. Позивач не надав жодних доказів того що відповідач не визнає його право власності.

Відтак вимоги позивача необґрунтовані та задоволенню не підлягають.

Посилання позивача на те, що відповіддю судового експерта №08/08 від 23.01.2008року підтверджено ідентичність нерухомого майна належному позивачу, майну, що знаходиться за адресою : м. Донецьк, вул. Світлого путі (Світлого шляху), буд. 12, належному ТОВ “Люкаст” на підставі рішення Постійно діючого третейського суду при асоціації “Жінка та бізнес” від 27.11.2007року судом до уваги не приймаються з огляду на наступне.

Відповідно до листа №08/08 від 23.01.2008року Будівельно-технічної експертизи при надходженні ухвали третейського суду при асоціації “Жінка та бізнес” судді обох судів та сторони були повідомлені експертом в усній формі про ситуацію, що склалася по спірним об’єктам. Результати досліджень експерта викладені у таблиці, з якої вбачається, що спірні об’єкти на які просить позивач визнати право власності не є ідентичними з об’єктами, які належать відповідачу, а саме у спірних об’єктів різні площі та зокрема огородження №1, заміщення І у відповідача взагалі відсутнє.

Також суд зазначає, що за одною адресою можуть знаходитися декілька споруд, які на праві власності належать різним особам. Крім того рішенням Виконавчого комітету Будьонівської районної ради №282/3 від 11.07.2007року, будівлі складу інертних, складу цементу, компресорної, розчинного вузлу, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Східресурсбуд” було присвоєно поштову адресу: 83029, м. Донецьк, вул. Світлого шляху, буд. 12 “в”.

Суд в ухвалі від 18 лютого 2008 року задовольнив клопотання позивача і вжив заходи по забезпеченню позову. У зв’язку із вирішенням спору по суті та прийняттям рішення по справі суд скасовує забезпечення позову застосоване в ухвалі від 18 лютого 2008 року.

Судові витрати покладаються на позивача відповідно до ст. 49 ГПК України.

На підставі ст. 392 ЦК України та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

У позові відмовити повністю.

Скасувати забезпечення позову застосоване в ухвалі від 18 лютого 2008року.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя Кододова О.В.