ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2008 р. Справа № 24/84-08

вх. № 2828/2-24

Суддя господарського суду Плахов О.В.

при секретарі судового засідання Колесан Д.О.

за участю представників сторін:

позивача - Старунська Ольга Сергіївна, дов. № 36 від 05.03.08 р. відповідача - Бабич Олег Євгенійович, дов. № 08-11/4154/2-07 від 10.12.07 р.

розглянувши справу за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Будпласт", м. Харків, код 32030633

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, якій просить суд визнати нежитлову будівлю загальною площею 193,4 кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, вул.Пушкінська,104-Д, літ. „Х-1” капітальною спорудою, визнати за позивачем право власності на вищенаведену нежитлову будівлю.

Відповідач відзив на позов та витребуваних судом документів не надав, однак у судовому засіданні проти позовних вимог заперечував.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов*язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 21.08.03 р. була проведена державна реєстрація ТОВ „Будпласт” (позивач у справі). У зв’язку із участю у створенні підприємства позивача, ТОВ компанія „Строма”, як частку своєї долі, передало до статутного фонду право власності на нежитлову будівлю літ. „А-2” площею 946,6 кв.м.; нежитлову будівлю літ. „В-1” площею 868,3 кв.м.; нежитлову будівлю літ. „Н-1” площею 92,9 кв.м., що знаходяться за адресою м.Харків, вул.Пушкінська,104-Д. Даний факт підтверджується договором про передачу нерухомого майна до статутного фонду ТОВ „Будпласт” від 17.06.05 р. Вищезазначені нежитлові приміщення належали ТОВ компанії „Строма” на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.04 р.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач на території, яка згідно договору про передачу нерухомого майна до статутного фонду належить позивачеві, самовільно збудував нежитлову будівлю, загальна площа якої, відповідно до технічного паспорту, виданого КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, становить 193,4 кв.м.

З огляду на технічний висновок, наданий ПП „Модулор-Сервіс” – технічний стан конструкції забезпечує надійну експлуатацію, не має дефектів та пошкоджень, що вказують на несучу здатність будівлі, відповідає державним будівельним нормам України. Окрім того, будівля розташована на території, на якій знаходяться об’кти, що належать позивачеві на праві власності, доступ сторонніх осіб на територію заборонений, у зв’язку з чим існування самовільно побудованого об’єкту нерухомості та його експлуатація ніяким чином не порушує права третіх осіб.

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.331 ч.1 ЦК України особа набуває право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) нею.

Згідно ст. 325 Цивільного кодексу України юридична особа є суб*єктом права приватної власності та може бути власником будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їй належати.

Положення статті 16 Цивільного кодексу України, статті 20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, тому вони приймаються судом та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

Керуючись ст.ст.331, 376 ЦК України, ст.ст.44, 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати нежитлову будівлю загальною площею 193,4кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, вул.Пушкінська,104-Д, літ. „Х-1” капітальною спорудою.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Будпласт” (код 32030633), 61001, м.Харків, вул.Плеханівська,2/5 право власності на нежитлову будівлю загальною площею 193,4 кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, вул.Пушкінська,104-Д, літ. „Х-1”.

Рішення підписано 18.04.08 р.

Суддя Плахов О.В.