ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" квітня 2008 р.
Справа № 29/143-08

вх.
№ 2014/5-29

Суддя
господарського суду Тихий П.В.

при секретарі
судового засідання Кукобко С.І.

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_1.

розглянувши
справу за позовом

ФОП
ОСОБА_2., м. Харків

до  Харківська міська рада, м. Харків

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить
суд визнати за ним право власності на реконструйованінежитлові приміщення
Банно-оздоровчого комплексу по АДРЕСА_1, літ. "В-2"  1-го поверху - № 1-35 загальною площею 473,9
кв.м. ; 2-го поверху - № 52 - 70; 37, 38, загальною площею 385,7 м2.

Відповідач у
судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом
докази не надав. За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній
матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що
ФОП Карлінському І.Н. належить нежитлова будівля літ. "В-2",
загальною площею 982,9 м2, розташована за адресою: АДРЕСА_1

Позивачем було
реконструйовані нежитлові приміщення Банно-оздоровчого комплексу по АДРЕСА_1,
літ. „В-2" 1-го поверху - № 1-35 загальною площею 473,9 м2; 2-го поверху -
№ 52 - 70; 37, 38, загальною площею 385,7 м2.

Відповідно до
ст. 376 Цивільного кодексу України нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані, зокрема, без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту або з істотним порушенням будівельних норм, правил. Та
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Але на момент
початку безпосереднього здійснення будівельних робіт усі необхідні передбачені
законодавством дозволи на виконання будівельних робіт було отримано, право
користування земельною ділянкою позивач набув у встановленому законом порядку.
Таким чином, з підстав, передбачених ст.ст. 21,23,26 Закону України „,Про
власність" та ст. 331 Цивільного кодексу України, ФОП ОСОБА_2 набув право
власності на всю споруджену нежитлову будівлю банно-оздоровчий комплекс
літ."В-2".

Згідно висновку
про стан нежитлових приміщень банно-оздоровчого комплексу літ. "В-2",
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, розробленого ПП „НПФ САНТЕК"
(ліцензіяНОМЕР_1від 16.03.07): технічний стан будівлі (будівельних конструкцій)
є нормальним; будівля знаходиться в нормальному експлуатаційному  стані
та може експлуатуватись.

Згідно ст. 392
Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України
одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід
зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом
Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту
права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного
нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд,
визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких
обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за
Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 право власності на реконструйовані
нежитлові приміщення Банно-оздоровчого комплексу по АДРЕСА_1, літ.
"В-2" 1-го поверху - № 1-35 загальною площею 473,9 кв.м.; 2-го
поверху - № 52 - 70; 37, 38, загальною площею 385,7 кв.м.

Суддя
Тихий П.В.