ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.03.08 р.                     Справа № 34/294пн

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.

При секретарі судового засідання Котельніковій Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю “Реактив” м. Слов’янськ

до відповідача - Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації , м. Слов’янськ

про визнання права власності.

за участю представників сторін:

від позивача – Чигирін Ю.К. (за довіреністю)

від відповідача – не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Товариством з обмеженою відповідальністю “Реактив” м. Слов’янськ до Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації, м. Слов’янськ про визнання права власності на будівлю прибудови матеріального складу площею 90,8кв.м. (№1011) інвентарний №3975 залишковою вартістю 7246,40грн., розташоване за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни,26, приміщення КИП та А 156,5кв.м. (1014) інв.№3977 залишковою вартістю 2331,19грн., розташоване за адресою : м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни,26, приміщення охорони 7,5кв.м. (1017) інв. №3973 залишковою вартістю 1953,64грн., розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни,26, будівлю насосної станції ями-накопичувача слабкого вапняного молока (1010) інв. №3972 залишковою вартістю 925,86грн., розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни,26.

Додатковою заявою від 30 січня 2008року (вхід. №02-41/2773) позивач уточнив позовні вимоги та просить визнати право власності на будівлю прибудови матеріального складу, розташованого за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни, 26, приміщення КИП та А, розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни , 26, приміщення охорони, розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни , 26, будівлю насосної станції ями-накопичувача слабкого вапняного молока, розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни, 26.

Заявою від 11 березня 2008року (вхід. №02-41/7392) позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати право власності на будівлю прибудови матеріального складу, розташованого за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, приміщення охорони, розташоване за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, будівлю насосної станції ями накопичувача слабкого вапняного молока, розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни , 26.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на рішення Слов’янської міської Ради №637/1 від 01.11.2005року, клопотання від 04.10.2007року, рішення №44-ХІХ-5 від 24.10.2007року Слов’янської міської ради, лист Слов’янського БТІ №715 від 08.11.2007року.

Відповідач у судове засідання не з’явився, але через канцелярію суду надав заяву від 11 березня 2008року (вхід. №02-41/7381) у якій просить справу розглянути без його участі.

У відзиві від 11 березня 2008року (вхід. №02-41/7383) відповідач зазначає, що при наявності документів, які необхідні для оформлення права власності позовні вимоги можуть бути задоволені.

За клопотанням сторін справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, встановив :

Позивач є юридичною особою, .

Згідно технічної документації позивачем самочинно збудовані будівлю прибудови матеріального складу, приміщення КИП и А , приміщення охорони, будівлю насосної станції ями-накопичувача слабкого вапняного молока.

Виконавчий комітет Слов’янської міської ради рішенням від 01 листопада 2005року №637/1 визнав за позивачем право розпорядження самовільно побудованими будівлями : приміщення охорони літ. “А”, майстерня-склад літ.”А”, насосна станція слабкого вапняного молока літ. “А”, будівля КИП и А, склад запчастин “А” по вул. Парижської Комуни , 26 у м. Слов’янську.

Головним архітектором на звернення позивача надана відповідь №457 від 09 липня 2007року про присвоєння поштової адреси, об’єктам, які знаходяться на балансі ТОВ “Реактив” приміщення охорони літ. “А” корпус 8, майстерня-склад літ.”А” корпус 7, насосна станція слабкого вапняного молока літ. “А”, будівля КИП и А корпус 4, склад запчастин “А” корпус 5, по вул. Парижської Комуни , 26 у м. Слов’янську

Позивач заявою від 04 жовтня 2007року №694 звернувся до Слов’янського виконавчого комітету з проханням узгодити питання щодо користуванням земельними ділянками для їх обслуговування у зв’язку з необхідністю підтвердження права власності у судовому порядку .

Слов’янська міська рада рішенням від 24 жовтня 2007року №44-ХІХ-5 дала згоду на оформлення проекту землеустрою по відводу земельних ділянок , згідно норм на їх обслуговування по вул. Парижської Комуни, 26 для обслуговування приміщення охорони літ. “А” корпус 8, майстерня-склад літ.”А” корпус 7, насосна станція слабкого вапняного молока літ. “А”, будівля КИП и А корпус 4, склад запчастин “А” корпус 5, по вул. Парижської Комуни , 26 у м. Слов’янську.

Заявою від 06 листопада 2007року №781 позивач звернувся до КП БТІ про видачу право установчих документів на нежитлові об’єкти розташовані за адресою по вул. Парижської Комуни, 26 корпуси 4,5,7,8.

Листом від 08 листопада 2007року №715 КП БТІ відмовило позивачу оформленні права власності, оскільки для оформлення права власності не є підставою Рішення виконавчого комітету Слов’янської міської ради.

Відповідно до технічних висновків ПП Малова Ю.В. (ліцензія: серія АБ №177580) основні несучі та огороджуючи конструкції приміщення охорони, будівлі прибудови матеріального складу та будівлі насосної станції дефектів не мають та знаходяться у задовільному стані, експлуатація технічно можлива

Відповідно до частини 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належне затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм та правил .

Сторони не надали суду документи, які підтверджують, що спірне самочинне збудоване майно порушує права інших осіб.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За приписами ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.1 ст.147 Господарського кодексу України, майнові права суб'єктів гУ відповідності до п. 2 ст.20 Господарського Кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Відповідно до ст.ст. 139, 144 Господарського Кодексу України майнові права підприємства виникають внаслідок створення майна, а майно це будинки, споруди, машини, тощо. Тобто закінчив будівництво будівлі прибудови матеріального складу, розташованого за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, приміщення охорони, розташованого за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, будівлю насосної станції ями накопичувача слабкого вапняного молока, розташованого за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни , 26, позивач отримав право власності на новостворене майно.

Згідно до п.2 ст.3 Цивільного Кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.Судом не було встановлено неправомірне володіння позивача будівлею, то позивач володіє цім майном правомірно. Тобто Конституцією України та чинним законодавством встановлена презумпція правомірності фактичного володіння майном, оскільки це майно знаходиться у володінні позивача.

За таких обставин, позовні вимоги позивача, про визнання права власності на будівлю прибудови матеріального складу, розташованого за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, приміщення охорони, розташоване за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, будівлю насосної станції ями накопичувача слабкого вапняного молока, розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни , 26, підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача, так як саме з його вини виник спір.

На підставі ст.ст.139,144, 331, ЦК України та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Реактив” м. Слов’янськ до Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації, м. Слов’янськ про визнання права власності на будівлю прибудови матеріального складу, розташованого за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, приміщення охорони, розташоване за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, будівлю насосної станції ями накопичувача слабкого вапняного молока, розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни, 26, задовольнити повністю.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю фірма “Візантія” м. Маріуполь на будівлю прибудови матеріального складу, розташованого за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, приміщення охорони, розташоване за адресою: м. Слов’янськ , вул. Парижської Комуни, 26, будівлю насосної станції ями накопичувача слабкого вапняного молока, розташоване за адресою: м. Слов’янськ, вул. Парижської Комуни , 26.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя Кододова О.В.