ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" квітня 2008 р.
Справа № 56/04-08

вх.
№ 050/4-56

Суддя
господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі
судового засідання Гуцевич М.П.

за участю
представників сторін:

прокурора -
Зуєва І.В. (посвідчення № 249 від 08.06.2005р.); позивача - не з'явився;  відповідача - ОСОБА_1., особисто; 3-й особи -
не з'явився;

розглянувши
справу за позовом

Прокурора
Краснокутського району Харківської області в інтересах держави, в особі Качалівської сільської ради,
с.Качалівка Краснокутського району 3-я особа - Краснокутський районний відділ
земельних ресурсів, смт.Краснокутськ

до  Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1, с.Качалівка Краснокутського району

про заборону
використання земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Прокурор
Краснокутського району Харківської області звернувся до господарського суду з
позовною заявою в інтересах держави в особі Качалівської сільської ради
Краснокутського району, в якій просить заборонити відповідачеві використовувати
земельну ділянку 0,01 га на території Качалівської сільської ради
Краснокутського району по АДРЕСА_1, до виникнення правових підстав використання
вказаної земельної ділянки.

Представник
прокуратури у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та просить суд задовольнити позов.

Відповідач
проти позову заперечує, вказує, що правовстановлюючі документи на спірну
земельну ділянку знаходяться у стадії оформлення. Відзив на позовну заяву
відповідач не надав.

Представники
позивача та третьої особи у судове засідання не з'явились; про причину неявки
суд не повідомили, про час та місце судового засідання повідомлені належним
чином.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника прокуратури та відповідача,
суд встановив наступне.

Прокуратурою
Краснокутського району Харківської області було проведено дослідження
матеріалів Управління з контролю за використанням та охороною земель у
Харківській області стосовно перевірки вимог земельного законодавства на
території Краснокутського району, під час якого було встановлено, що на
території Качалівської сільської ради СПДФО ОСОБА_1. в порушення вимог ч. 3 ст.
125 Земельного кодексу України, без набуття права власності чи права
користування земельною ділянкою та встановлення землевпорядними організаціями
меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) використовує земельну ділянку
площею 0,01 га під кіоском в с.Качалівка, по вул.Першотравневій, 2-б (Акт
перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 21.09.2007р.).

21.09.2007р.
відповідачу було видано припис Управління з контролю за використанням та
охороною земель у Харківській області за № 002352, яким відповідача було
зобов'язано в 30-денний термін усунути порушення земельного законодавства.

За скоєння
адміністративного правопорушення на відповідача Постановою Краснокутського
районного відділу земельних ресурсів № 59 від 25.09.2007р. було покладено
адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 170,00 грн.

Перевіркою, яка
була проведена Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у
Харківській області 25.10.2007р., було встановлено, що відповідач не виконав
Припис від 21.09.2007р. за № 002352., спірна земельна ділянка використовується
відповідачем без оформлення документів, передбачених ст. 126 Земельного кодексу
України.

Приписом від
25.10.2007р. за № 002912, виданим
Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській
області, відповідача було зобов'язано в 30-денний термін усунути порушення
земельного законодавства.

Постановою
Краснокутського районного відділу земельних ресурсів № 62 від 30.10.2007р. на
відповідача за адміністративне правопорушення було покладено адміністративне
стягнення у вигляді штрафу в розмірі 51,00 грн.

Однак,
відповідачем заходи, щодо оформлення земельної ділянки проведені не були.

Земельна
ділянка є державною власністю і відповідно до п. 12 Перехідних положень
Земельного кодексу України перебуває у віданні Харківської міської ради.

Відповідно до
ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч.
2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право
оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону
(частина 2 статті 126 Земельного кодексу України).

Відповідно до
ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною
земель", будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не
наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що
посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації, вважаються самовільним
зайняттям земельних ділянок.

Відповідно до
статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки,
підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних
ділянок у придатний для користування стан.

Таким чином,
суд знаходить вимоги позивача щодо заборони відповідачеві використовувати
спірну земельну ділянку без відповідних правових підстав обґрунтованими,
такими, що підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами, та оскільки
позовні вимоги не спростовані відповідачем, суд вважає за необхідне їх
задовольнити.

Відповідно до
статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати
по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення
судового процесу, у разі  задоволення
позовних вимог, покладаються на відповідача, з вини якого спір доведено до
суду.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст.
1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Заборонити
Суб'єкту підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1(ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1;  адреса: АДРЕСА_2)
використовувати земельну ділянку площею 0,01 га на території Качалівської
сільської ради Краснокутського району Харківської області по
вул.Першотравневій, 2-б, до виникнення правових підстав використання вказаної
земельної ділянки.

Стягнути з
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1;  адреса: АДРЕСА_2; відомості
про відкриття розрахункових рахунків в банківських установах відсутні) на
користь держбюджету України (одержувач -
УДК у м. Харкові, № рахунку 0002 , код
бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача -
ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1;  адреса: АДРЕСА_2;
відомості про відкриття розрахункових рахунків в банківських установах
відсутні) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, №
рахунку 0002, , код бюджетної класифікації
22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській
області, МФО 851011) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Видати накази
після набрання рішенням законної сили.

Повний текст
рішення підписано "08" квітня 2008 року.

Суддя
Кухар
Н.М.