СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21"
березня 2008 р.

Справа  № 34/19-08-287

за
позовом  Прокурора Овідіопольського району Одеської
області в інтересах держави в особі Дальницької сільської ради Овідіопольського
району Одеської області

до
відповідача Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1

про визнання недійсним договору
оренди

Суддя
Фаєр Ю.Г.

Представники:

від
прокурора Овідіопольського району: Чемоширянова Т.В., діюча на підставі
посвідчення від 04.04.05р. №661;

від
Дальницької сільської ради: Зубков О.С. - представник, діючий на підставі
довіреності від 09.01.2008р. №4;

від відповідача:  ОСОБА_1

СУТЬ
СПОРУ: Прокурор
Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави в особі
Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області звернувся
до господарського суду Одеської області з позовною заявою про визнання
недійсним договору оренди нежитлового приміщення загальною площею 51,47м2,
розташованого за адресою: Овідіопольський
район, с.Санжійка, вул.Приморська 6, укладеного 23.04.2007р. між
Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області  та
фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1

Ухвалою
господарського суду Одеської області від 24.01.2008р. порушено провадження у
справі №34/19-08-287.

21.03.2008р.
представник Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області
звернувся до господарського суду Одеської області з клопотанням про затвердження
мирової угоди від 14.03.2008р. (вх№5795 від 21.03.2008р.), укладеної між
Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області та
фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

Прокурор
Овідіопольського району Одеської області проти задоволення клопотання
Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області про
затвердження мирової угоди від 14.03.2008р. не заперечує, про що зазначив в
клопотанні від 18.03.2008р. вих№05/2-1681/1 (вх№5791,5724 від 21.03.2008р.).

Відповідно
до умов зазначеної мирової угоди, приймаючи до уваги Рішення Дальницької
сільської ради Овідіопольського району Одеської області №457 від 11.04.2007р.
„Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду
комунального майна, Типового договору оренди комунального майна”, Рішення
Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області №492 від
10.05.2007р. „Про зміну орендної ставки за оренду нежитлового підвального
приміщення будівлі ФАПу в с.Санжейка під розміщення аптеки”, Рішення
Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області №459 від
11.04.2007р. „Про визначення розміру плати за оренду нежитлового приміщення в
будівлі Санжійського ФП”, Рішення Виконавчого комітету Дальницької сільської
ради Овідіопольського району Одеської області №33 від 06.02.2007р., Висновку
про ринкову вартість нежитлового підвального приміщення в будинку Санжійського
ФАП із Звіту про незалежну оцінку нежитлового підвального приміщення, загальною
площею 51,47м2, в будівлі Санжійського ФАП Дальницької сільської
ради Овідіопольського району Одеської області, розміщеного за адресою: Одеська
область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Приморська, 6, сторони
домовились про наступне:

1.Дальницька
сільська рада та фізична особа-підприємець ОСОБА_1 зобов'язуються упродовж 60
днів з моменту набрання чинності мировою угодою від 14.03.2008р., укласти
додаткову угоду до Договору оренди нежитлового приміщення №1 від 23.04.2007р. у
відповідності до чинного законодавства України, де (в додатковій угоді)
деталізувати певні положення шляхом внесення наступних змін:

1.1.
змінити п.1.1 Договору оренди, виклавши його в наступній редакції:     „1.1.Орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею
51,47м2, яке знаходиться в приміщенні Санжійського ФАПу за адресою:
с.Санжійка, вул.Приморська, 6, відповідно до технічного плану на нежитлове
приміщення (Додаток №1 до договору), у подальшому - „майно” або „приміщення”, з
метою розміщення аптеки.

1.2.  доповнити договір оренди п.1.2. наступного
змісту: „1.2.Приміщення надається у відповідності до чинного законодавства
України та Рішення №457 від 11.04.2007р. Дальницької сільської ради
Овідіопольського району Одеської області „Про затвердження Методики розрахунку
і порядку використання плати за оренду комунального майна, Типового договору
оренди комунального майна”, Рішення №492 від 10.05.2007р. Дальницької сільської
ради Овідіопольського району Одеської області „Про зміну орендної ставки за
оренду нежитлового підвального приміщення будівлі ФАПу в с.Санжейка під
розміщення аптеки”, Рішення №459 від 11.04.2007р. Дальницької сільської ради
Овідіопольського району Одеської області „Про визначення розміру плати за
оренду нежитлового приміщення в будівлі Санжійського ФП”, Рішення №33 від
06.02.2007р. Виконавчого комітету Дальницької сільської ради Овідіопольського
району Одеської області „Про надання фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 в оренду
підвального приміщення фельдшерськоакушерського пункту в с.Санжійка по вул.Приморська,6”.

1.3.  доповнити договір оренди п.3.7. наступного
змісту: „3.7. Розмір орендної плати визначений у відповідності до Звіту про
незалежну оцінку нежитлового підвального приміщення, загальною площею 51,47м2,
в будівлі Санжійського ФАП Дальницької сільської ради, розміщеного за адресою:
Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Приморська, 6, що
виконаний ПП „Експерт” станом на 12.03.2007р.”.

1.4.
доповнити договір оренди п.3.8. наступного змісту: „3.8.Орендна плата
сплачується в порядку, що встановлений цим Договором, з урахуванням індексу
інфляції відповідно до чинного законодавства України”.

1.5.  сторонам упродовж 10 днів з моменту набрання
чинності відповідною додатковою угодою скласти та підписати Додаток №1
відповідно до п.1.1 Договору оренди.

Згідно
ч.3 та ч.4 ст.78 Господарського процесуального кодексу України мирова угода
може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову. Про
затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою
одночасно припиняє провадження у справі.

Наслідки
припинення провадження по справі, в зв'язку з затвердженням мирової угоди, які
передбачено ст.ст.78, 80 Господарського процесуального кодексу України,
сторонам зрозумілі та відомі.

Розглянувши
матеріали справи, мирову угоду, що подана, суд вважає за можливе затвердити
мирову угоду, оскільки вона укладена відповідно з вимогами приписів
Господарського процесуального кодексу України, а умови, що в ній викладені, не
суперечать чинному законодавству, повноваження сторін судом перевірені.

Затвердженню
підлягає весь текст мирової угоди.

Згідно
п.7 ст.80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд
припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона
затверджена господарським судом.

Мирова
угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом Одеської
області.

Керуючись
ст.ст.22, 78, п.7 ст.80, ст.86 Господарського процесуального кодексу України,
суд, -

УХВАЛИВ:

1.
Клопотання Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області
про затвердження мирової угоди від 14.03.2008р., укладеної між Дальницькою
сільською радою Овідіопольського району Одеської області та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 -задовольнити

2.
Затвердити мирову угоду від 14.03.2008р., укладену між Дальницькою сільською
радою Овідіопольського району Одеської області та фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_1.

3.  Провадження у справі  №34/19-08-287 -припинити.

Суддя
Фаєр Ю.Г.