ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 207
РІШЕННЯ

Іменем України

08.04.2008

Справа
№2-2/3243-2008

За
позовом: Акціонера акціонерного товариства ОСОБА_1 (АДРЕСА_1).

до
відповідачів: ЗАТ «КримДон-Інвест», (м. Сімферополь, вул. Карла Маркса 6).

Джанкойське
міжміське Бюро реєстрації та технічної інвентаризації, (м. Джанкой, вул.
Калініна буд. 29 Б).

Кримське
республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м.
Євпаторії», (м. Євпаторія,  вул.
Некрасова буд. 45).

Кримське
республіканське підприємство «Керченське міське бюро реєстрації та технічної
інвентаризації» , ( м. Керч,  вул.
Генерала Петрова буд. 37).

Кримське
республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та
технічної інвентаризації» , (м.Сімферополь,
вул. Некрасова буд.11).

Феодосійське
комунальне підприємство міжміське Бюро реєстрації та технічної інвентаризації,
( м. Феодосія, вул. Нахімова буд.40).

Про
визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності на
нерухоме майно.

Суддя Толпиго В.І.

П Р Е
Д С Т А В Н И К И:

Від
позивача : ОСОБА_2 доручення у справі.

Від
відповідача : ЗАТ «КримДон-Інвест»: Тамєнцева О.В., протокол  у справі.

Представники
інших відповідачів не з'явилися.

Суть спору:

Акціонер
закритого акціонерного товариства ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду АР
Крим с позовом до відповідачів: ЗАТ «КримДон-Інвест», Джанкойського міжміського
Бюро реєстрації та технічної інвентаризації, Кримського республіканського
підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії»,
Кримського республіканського підприємства «Керченське міське бюро реєстрації та
технічної інвентаризації», Кримського республіканського підприємства
«Сімферопольське міське бюро реєстрації та технічної інвентаризації»,
Феодосійського комунального підприємства
міжміське Бюро реєстрації та технічної інвентаризації, з позовом про
визнання за ОСОБА_1 права власності
на  нерухоме майно в порядку
розрахунків з акціонерами при припиненні Закритого акціонерного товариства
«КримДон-Інвест» шляхом ліквідації за рішенням власника  та про спонукання  зареєструвати право власності на нерухоме
майно.

Вимоги
мотивовані тим, що 25.12.2007р. загальними зборами акціонерів ЗАТ «Крим
Дон-Інвест» було прийнято рішення щодо припинення товариства, було визначено
порядок  здійснення ліквідаційної
процедури. 15.3.2008р. проведені загальні збори акціонерів, було вирішено, що
розрахунки з акціонерами здійснюються шляхом передачі акціонеру, що володіє
100% статутного капіталу, майна за актами прийому-передачі.

На
звернення до ЗАТ «Крим Дон-Інвест» про оформлення передачі майна, отримана
відповідь, в якої указано, що рішення про передачу майна прийняте загальними
зборами акціонерів та право власності слід реєструвати в БТІ.

БТІ  відмовило в реєстрації права власності.

Відповідач
ЗАТ «КримДон-Інвест» надав відзив на позов, вважає позовні вимоги необґрунтованими.

Джанкойське міжміське Бюро реєстрації та
технічної інвентаризації, Кримське республіканське підприємство «Бюро
реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», Кримське республіканське
підприємство «Керченське міське бюро реєстрації та технічної інвентаризації»,
Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро
реєстрації та технічної інвентаризації», Феодосійське комунальне підприємство
міжміське Бюро реєстрації та технічної інвентаризації надали відзиви на позов в
яких просять справу розглянути без їх участі на підставі чинного законодавства.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
пояснення представників позивача та ЗАТ «КримДон-Інвест», суд встановив:

Підвідомчість цивільних справ та
господарських спорів визначається законодавчими актами України. За змістом п.4
ч.1 ст.12 Господарського процесуального кодексу
України, господарським судам підвідомчі справи, що виникають з
корпоративних відносин у спорах між господарським товариством та його учасником
(засновником, акціонером), у тому числі учасником, який вибув, а також між
учасниками (засновниками, акціонерами) господарських товариств, що пов'язані із
створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності цього товариства.

Відповідно до ст. 167 Господарського кодексу
України корпоративні права - це права особи, частка якої визначається у
статутному фонді (майні) господарської організації, що включають правомочності
на участь цієї особи в управлінні господарською організацією, отримання певної
частки прибутку (дивідендів) даної організації та активів у разі ліквідації
останньої відповідно до закону, а також інші правомочності, передбачені законом
та статутними документами. Володіння корпоративними правами не вважається
підприємництвом. Законом можуть бути встановлені обмеження певним особам щодо
володіння корпоративними правами та/або їх здійснення. Відповідно до ч. 3 ст.
167 Господарського кодексу України, під корпоративними відносинами маються на
увазі відносини, що виникають, змінюються та припиняються щодо корпоративних
прав.

Закрите акціонерне товариство
«КримДон-Інвест» створене за рішенням засновників, зареєстровано Виконкомом
Центральної районної ради м. Сімферополя,
реєстраційний номер
04055647ю0031822 від 30.05.2003р. Статутний капітал товариства складає
732500,00 (Сімсот тридцять дві тисячі п'ятсот грн. 00 коп.) грн., що
підтверджується статутом Товариства та Свідоцтвом про реєстрацію випуску акцій.

25.12.2007р. загальними зборами акціонерів
ЗАТ «КримДон-Інвест» прийняте рішення щодо припинення товариства, визначено
порядок здійснення ліквідаційної процедури, обрано склад ліквідаційної комісії
та назначена дата надання загальним зборам акціонерів проміжного ліквідаційного
балансу - 15.03.2008 року. Означені рішення оформлені протоколом №1/2007 від
25.12.2007р.

15.03.2008р.
проведені загальні збори акціонерів ЗАТ «КримДон-Інвест», на яких  визначено, що після проведення комплексу
заходів щодо припинення Товариства, розрахунків з кредиторами, у власності
товариства   залишились грошові кошти  у розмірі 104, 2 тис. грн, майно  на суму 327,6 тис. грн.,  у тому числі такі об`єкти нерухомості сумарна
залишкова вартість яких складає 308,9 тис. грн.:

·          вбудоване у житловому
п'ятиповерховому будинку нежиле приміщення магазину «Самоцвєти» літ А загальною
площею 75,5 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м. Джанкой вул. Ленина буд.
3;

·          нежитлове приміщення - магазин
загальною площею 342,4 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м. Євпатория вул.
Полупанова буд. 42;

·          вбудоване приміщення магазина
загальною площею 327,1 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м. Керч вул.
Марата буд. 2;

·          магазин «Сапфир» загальною площею
67,2 кв.м., розташований за адресою: АР Крим м. Керч вул. Карла Маркса буд. 33;

·          нежиле приміщення, магазин в літ «А»
загальною площею 43,5 кв.м., розташований за адресою: АР Крим Чорноморський
р-н. смт. Чорноморське вул. Кірова буд. 23/6;

·          магазин загальною площею 42,3 кв.м.,
розташований за адресою: АР Крим м. Сімферополь, пл. Аеропорту буд. 6а;

·          нежиле приміщення у житловому будинку
літ. «А», загальною площею 125,3 кв.м., торговий зал, 1, 24,7 кв.м.; коридор,
2, 16,1 кв.м.; складське,3, 6,7 кв.м.; туалет, 4, 1,2 кв.м.; вмивальник, 5, 1,3
кв.м.; підсобне, 6, 2,5 кв.м.; кабінет, 7, 8,9 кв.м.; підсобне, 8, 8,7 кв.м.;
торговий зал, 9, 45,4 кв.м.; вітрина, I, 3,3 кв.м.; вітрина, II, 6,5 кв.м.,
розташоване за адресою: АР Крим м. Феодосія, вул. Земська (вул. Лібкнехта) буд.
18.

Загальними
зборами акціонерів ЗАТ «КримДон-Інвест» 15.03.2008  вирішено, що
розрахунки з акціонерами ЗАТ «КримДон-Інвест»  в процесі припинення Товариства за рішенням
власника здійснюються шляхом передачі акціонеру, що володіє 100% статутного
капіталу ЗАТ «КримДон-Інвест»  за актами
прийому-передачі майна, що залишилось після задоволення вимог кредиторів, що
відповідає ч.4 ст. 111 Цивільного кодексу України та п.13.11. статуту
Товариства.

17.03.2008р.
ОСОБА_1, як акціонер, що володіє 100 відсотків акцій ЗАТ «КримДон-Інвест», що
підтверджується сертифікатом акцій серія А номер 0027, звернувся до ЗАТ
«КримДон-Інвест» з вимогою виконати рішення загальних зборів ЗАТ
«КримДон-Інвест» від 15.03.2008 та оформити передачу  нерухомого майна актами прийому-передачі, у
чому йому було відмовлено. Вказаними діями ЗАТ «КримДон-Інвест» порушило  права та охоронювані законом інтереси
ОСОБА_1, як єдиного учасника (акціонера) господарського товариства - ЗАТ
"КримДон-Інвест".

17.03.2008р.  ОСОБА_1 направив документи для здійснення
реєстрації прав власності на вищенаведені об'єкти нерухомості в Джанкойське
міжміське Бюро реєстрації та технічної інвентаризації; Кримське республіканське
підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії»;
Кримське республіканське підприємство «Керченське міське бюро реєстрації та
технічної інвентаризації»; Кримське республіканське підприємство
«Сімферопольське міське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» та
Феодосійське комунальне підприємство,
які відмовили ОСОБА_1 в реєстрації прав власності на вищенаведене нерухоме
майно.

За  приписами
статей  15,  16
Цивільного  кодексу   України кожна особа має право на захист
свого цивільного  права у разі  його
порушення,  невизнання  або
оспорювання;  одним  із способів захисту права є його визнання.

Відповідно  до  статті   316
Цивільного   кодексу   України, правом власності є право особи  на
річ  (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за
своєю волею,  незалежно  від волі інших осіб.

Відповідно
до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею
319 Цивільного кодексу України передбачено, що
власник  володіє,  користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник  має
право  вчиняти  щодо свого
майна  будь-які  дії,
які  не  суперечать
закону.   Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений
в його здійсненні.

Відповідно
до ст. 33 Господарсько-процесуального кодексу України на відповідачі лежить
обов'язок доведення виконання зобов'язань, або необґрунтованості позовних
вимог.

Відповідачі
не представили суду належних доказів, щодо необґрунтованості позовних вимог.

Позов
обґрунтований і підлягає задоволенню.

Витрати
по оплаті держмита, інформаційно-технічних послуг судового процесу відносяться
на першого відповідача.

За
згодою позивача, першого відповідача у засіданні суду булі оголошені вступна та
резолютивна частини рішення.

Повній
текст рішення підготовленій та підписаній
11.04.2008р.

З урахуванням викладеного, керуючись
ст. ст. 49,75,82,84,85 Господарського
процесуального кодексу Україні суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за громадянином ОСОБА_1, що
мешкає за адресою:  АДРЕСА_1 право
власності  на наступне нерухоме майно:

·          вбудоване у житловому
п'ятиповерховому будинку нежиле приміщення магазину «Самоцвєти» літ А загальною
площею 75,5 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м. Джанкой, вул. Ленина буд.
3;

·          нежитлове приміщення - магазин
загальною площею 342,4 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м. Євпаторія вул.
Полупанова буд. 42;

·          вбудоване приміщення магазина
загальною площею 327,1 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м. Керч вул.
Марата буд. 2;

·          магазин «Сапфир» загальною площею
67,2 кв.м., розташований за адресою: АР Крим м. Керч вул. Карла Маркса буд. 33;

·          нежиле приміщення, магазин в літ «А»
загальною площею 43,5 кв.м., розташований за адресою: АР Крим Чорноморський
р-н. смт. Чорноморське вул. Кірова буд. 23/6;

·          магазин загальною площею 42,3 кв.м.,
розташований за адресою: АР Крим м. Сімферополь, пл.Аеропорта буд. 6а;

·          нежиле приміщення у житловому будинку
літ. «А», загальною площею 125,3 кв.м., торговий зал, 1, 24,7 кв.м.; коридор,
2, 16,1 кв.м.; складське,3, 6,7 кв.м.; туалет, 4, 1,2 кв.м.; вмивальник, 5, 1,3
кв.м.; підсобне, 6, 2,5 кв.м.; кабінет, 7, 8,9 кв.м.; підсобне, 8, 8,7 кв.м.;
торговий зал, 9, 45,4 кв.м.; вітрина, I, 3,3 кв.м.; вітрина, II, 6,5 кв.м.,
розташоване за адресою: АР Крим м. Феодосія, вул. Земська (вул. Лібкнехта) буд.
18.

3.          Зобов'язати Джанкойське міжміське
Бюро реєстрації та технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права
власності на нерухоме майно - вбудоване у житловому п'ятиповерховому будинку
нежиле приміщення магазину «Самоцвєти» літ А загальною площею 75,5 кв.м.,
розташоване за адресою: АР Крим м. Джанкой, вул. Ленина буд. 3  за ОСОБА_1 що мешкає за адресою:  АДРЕСА_1.

4.          Зобов'язати Кримське республіканське
підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії»
здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення -
магазин загальною площею 342,4 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м.
Євпаторія вул. Полупанова буд. 42 та нежиле приміщення, магазин в літ «А»
загальною площею 43,5 кв.м., розташований за адресою: АР Крим Чорноморський
р-н. смт. Чорноморське вул. Кірова буд. 23/6
за ОСОБА_1 що мешкає за адресою:
АДРЕСА_1.

5.          Зобов'язати Кримське республіканське
підприємство «Керченське міське бюро реєстрації та технічної інвентаризації»
здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно - вбудоване приміщення
магазина загальною площею 327,1 кв.м., розташоване за адресою: АР Крим м. Керч
вул. Марата буд. 2 та магазин «Сапфир» загальною площею 67,2 кв.м., розташований
за адресою: АР Крим м. Керч вул. Карла Маркса буд. 33  за ОСОБА_1 що мешкає за адресою:  АДРЕСА_1.

6.          Зобов'язати Кримське республіканське
підприємство «Сімферопольське міське бюро реєстрації та технічної
інвентаризації» здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно -
магазин загальною площею 42,3 кв.м., розташований за адресою: АР Крим м.
Сімферополь, пл. Аеропорту буд. 6а  за
ОСОБА_1 що мешкає за адресою:  АДРЕСА_1.

7.           Зобов'язати Феодосійське міжміське
Бюро реєстрації та технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права
власності на нерухоме майно - нежиле приміщення у житловому будинку літ. «А»,
загальною площею 125,3 кв.м., торговий зал, 1, 24,7 кв.м.; коридор, 2, 16,1
кв.м.; складське,3, 6,7 кв.м.; туалет, 4, 1,2 кв.м.; вмивальник, 5, 1,3 кв.м.;
підсобне, 6, 2,5 кв.м.; кабінет, 7, 8,9 кв.м.; підсобне, 8, 8,7 кв.м.; торговий
зал, 9, 45,4 кв.м.; вітрина, I, 3,3 кв.м.; вітрина, II, 6,5 кв.м., розташоване
за адресою: АР Крим м. Феодосія, вул. Земська (вул. Лібкнехта) буд. 18   за ОСОБА_1 що мешкає за адресою:  АДРЕСА_1.

8.          Стягнути з Закритого акціонерного
товариства "КримДон-Інвест" код ЄГРПОУ 000 м. Сімферополь
вул. Карла Маркса, 6 п/р 1380 в КРФ АКБ УСБ м. Сімферополь МФО 234010
на користь ОСОБА_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1, рахунки невідомі, 85 грн.
державного мита, 118 грн.  витрат по
інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

9.           Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Суддя
Господарського суду

Автономної
Республіки Крим                                        Толпиго
В.І.