СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"20"
лютого 2008 р.

Справа  № 20/6-08-161

За
позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю
Компанія "Оріент";

до
відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1

про стягнення 5555грн.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від
позивача: Гальперін
О.Ю., діючий за дов. від 1.02.2008р.

Карауш А.О., діюча за
дов. від 1.02.2008р.

від
відповідача: не
з'явились.

СУТЬ
СПОРУ: Товариство з
обмеженою відповідальністю „Компанія „ОРІЕНТ”
звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у
якій просить стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи
ОСОБА_1 5 555 грн. заборгованості по орендній платі, а також витрати по сплаті
державного мита та витрати на ІТЗ судового процесу. В обґрунтування заявлених
вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору від
01.09.2007 року в частині своєчасної оплати орендної плати.

Відповідач
про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, у судове
засідання не з'явився, про поважність причин відсутності не повідомив, відзив
на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Отримання
відповідачем ухвал суду про призначення розгляду справи  підтверджується наявними у справі поштовими
повідомленнями про вручення судових ухвал.

З
урахуванням викладеного, справа розглядається за наявними в ній матеріалами,
відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

1.09.2007
року між ТОВ „Компанії „ОРІЕНТ” та Суб'єктом підприємницької
діяльності-фізичною особою ОСОБА_1 було укладено договір оренди нежилого
приміщення, відповідно до якого орендодавець зобов'язується надати орендарю в
оренду нежилі приміщення загальною площею 104,3 кв. м. Зазначене приміщення
було передано згідно з актом прийому-передачі 1.09.2007р. Згідно до п. 3.1
договору, за переданий в оренду об'єкт орендар кожного місяця в безготівковому
порядку виплачує орендодавцю орендну плату в гривнях України, місячний розмір
якої складає 4 545 грн. П. 3.2 договору передбачає, що зазначена сума
перераховується орендарем на основі договору не пізніше 10-го числа кожного
місяця на розрахунковий рахунок орендодавця.

10.09.2007р.
до вищевказаного договору оренди внесені зміни, відповідно до яких об'єктом
оренди визначено нежиле приміщення площею 146, 8 кв.м., а орендна плата складає
5 555 грн. в місяць.

Неперерахування
відповідачем орендної плати за листопад 2007р. в сумі 5 555 грн. зумовило
звернення ТОВ „Компанії „ОРІЕНТ” до суду із відповідним позовом.

Проаналізувавши
наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, суд дійшов наступних
висновків:

Відповідно
до ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові
зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійснені
господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну
господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а
управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її
обов'язку.

Згідно
до ст. 193 ГК України, яка цілком кореспондується із ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а
за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно
до ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном
встановлюється договором найму та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Враховуючи,
що відповідач, в порушення вимог ст. 33 ГПК України, не надав доказів внесення
орендної плати згідно до п. 3.1 договору, позовні вимоги ТОВ „Компанії
„ОРІЕНТ”  є обгрунтованими, а орендна
плата в сумі 5 555 грн. за листопад 2007 р. підлягає стягненню на користь
позивача.

Згідно
до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по
сплаті державного мита в сумі 102 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу в
сумі 118 грн. слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанії „ОРІЕНТ” (м.
Одеса, вул. Розкидайлівська, 67, , р/р 9301 в АБ
„Південний”, МФО 328209) 5 555 /п'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят п'ять/ грн. 00
коп. заборгованості по орендній платі; 102 /сто дві/ грн. 00 коп. державного
мита та 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп. витрат на ІТЗ судового
процесу.

Рішення
суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ  видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя
Щавинська Ю.М.