ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
березня 2008 р.

Справа
№ 14/4

за позовом               Українського державного
підприємства поштового зв"язку "Укрпошта"

в особі
Івано-Франківської дирекції УДППЗ "Укрпошта"

вул.
Незалежності,6, м.Івано - Франківськ,76000

до відповідача         ПП ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Cуддя  Булка Володимир Ігорович

При секретарі   Кріцак Василь Мирославович

Представники:

Від
позивача:  Пославська І.Д., юрисконсульт,
(довіреність № 01-4705 від 28.12.07р.)

Від
відповідача: не з"явились Представнику позивача роз"яснено права та
обов"язки на підставі ст.ст.20,22 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: заявлений
позов про звільнення приміщення.

Позивач позовні вимоги підтримує,
просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

Відповідач в засідання суду не
з"явився, відзиву на позовну заяву не подав.

За наведених обставин та в силу ст.75
ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами без участі
відповідача, якого належно повідомлено про час, дату та місце проведення
засідання суду, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових
відправлень №7315233 від 23.01.08, №7530657 від 12.02.08 та №7797106 від
11.03.08.

Заслухавши представника позивача та
розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між Івано-Франківською дирекцією
Українського державного підприємства поштового зв"язку
"Укрпошта" та ПП ОСОБА_1 16.03.04 укладено договір оренди нежитлового
приміщення  №31 загальною площею 35,00 м2
за адресою смт.Рожнятів, площа Єдності,9, що перебуває на балансі Івано-Франківської
дирекції УДППЗ "Укрпошта".

Як вбачається з матеріалів справи,
вищезазначений договір укладено строком на 1 рік , що діяв з 01.05.04 до
01.05.05 (відповідно до п.10.1 договору).

В судовому засіданні позивач зазначив,
що Міністерство транспортута зв"язку України, як орган уповноважений
управляти майном, прийняло рішення про відчуження даної будівлі і на даний час
здійснюється процедура підготовки її до продажу.  Івано-Франківська дирекція УДППЗ не погодила
подальше продовження вищезазначеного договору.

Позивач направив відповідачу лист
№01/2838 від 01.08.07, в якому повідомляє, що термін дії договору оренди
нежитлового приміщення №31 від 16.03.04 закінчився, тому просить звільнити
приміщення, передвти його балансоутримувачу по акту приймання-передачі,
провести оплату та зробити акт-звірку.

Відповідач відповіді на лист не надав.

23.10.07 позивач направив відповідачу
претензію (вих №16-3518) з вимогою у термін до 01.11.07 звільнити незаконно
зайняте приміщення.

Відповідач залишив претензію без
відповіді, приміщення не звільнив, чим порушив п.2.4 та п.2.5 договору, а саме
- у разі припинення  договору повернути
орендодавцеві орендоване майно на протязі 5-ти днів; майно вважається
поверненим з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі,
обов"язок по складанню акта покладається на сторону, яка передає майно.

Відповідно до п.5.6 договору, у разі
припинення або розірвання договору, орендар (відповідач) зобов"язаний
повернути орендодавцеві або підприємству, вказаному орендодавцем,  орендоване майно у належному стані, не
гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального
фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення
стану  або втрати (повної або часткової)
орендованого майна з вини орендаря.

Станом на сьогоднішній день відповідач
не звільнив орендоване приміщення,

Беручи до уваги вищевикладене, суд
приходить до висновку про задоволення позову і виходить з наступного.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що
договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У ст.283 Господарського кодексу України
зазначено,  що за договором оренди одна
сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний
строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Статтею 785 Цивільного кодексу України
передбачено, що в разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно
повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно ст.27 Закону України "Про
оренду державного та комунального майна", орендар у випадку закінчення
терміну дії договору оренди чи відмови від його продовження зобов"язаний
повернути орендодавцеві об"єкт оренди на умовах, зазначених у договорі
оренди.

Викладені вище обставини підтверджуються
матеріалами справи, зокрема договором оренди нежитлового приміщення №31 від
16.03.04, актом приймання-передачі нежитлових приміщень від 01.05.04, листом
№01/2838 від 10.08.07,  претензією
№16-3518 від 23.10.07,  є обгрунтованими,
тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі ст.49 ГПК України судові
витрати слід віднести на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.629
Цивільного кодексу України, ст.283 Господарського кодексу України, ст.27 Закону
України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 49, 82-84
Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов
задоволити.

Приватному
підприємцю ОСОБА_1 звільнити орендоване приміщення загальною площею 35,00 м2,
що знаходиться в Івано-Франківській області, смт.Рожнятів по вул.Єдності,9.

Стягнути
з  Приватного підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь Івано-Франківської дирекції Українського
державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта",
м.Івано-Франківськ, вул.Незалежності,6 (р/р260042 в АППБ "Аваль", МФО
336462, код 22178632)  85,00грн. держмита
та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                              Булка
Володимир Ігорович

Рішення підписане ______________.

Виготовлено в АС
"Діловодство суду"

Помічник судді Гандера
М.В.