ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" березня 2008 р. Справа № 29/77-08

вх. № 1093/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився 1-го відповідача - не з"явився

2-го відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ТОВ "Міраж", м. Харків

до Харківська райдержадміністрація, Х-в

до Кулінічівська сільська рада Харківського району Х/о

про спонукання к укладенню договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд понудити Кулінічівську сільраду укласти договір земельної ділянки площею 0,18 га., виделеного позивачу для будівництва та обслуговування АЗС та кафе.

Сторони в судове засідання не з"явились, вимоги ухвали суду про порушення провадження по справі не виконали.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що згідно рішення Кулінічевської селищної ради від грудня 2005 року ТОВ “Міраж”було виділено земельну ділянку площею 0,4 строком на 49 років на території Харківського району для будівництва автозаправочної станції і кафе.

Згідно Акту виділення земельної ділянки ТОВ “Міраж” для приміщення (будівництва і обслуговування) автозаправної станції і кафе на територии Кулінічевського селищної поради, затвердженої Головою Харківської районної державної адміністрації 12 червня 2006 року ТОВ Міраж”була виділена ділянка орієнтовною площею 0,12 га., для приміщення (будівництва і обслуговування) автозаправочної станції і кафе.

Акт виділення земельної ділянки для будівництва АЗС і кафе ТОВ “Міраж”погоджений з відділом містобудування архітектури і капітального будівництва Харківської районної державної адміністрації Харківської області згідно Висновку №847 від 9 червня 2006 року “Про відповідність містобудівним вимогам акту виділення земельної ділянки ТОВ “Міраж”для розміщення АЗС і кафе на території Кулінічевської селищної ради Харківського району Харківської області.

25 липня 2006 року начальником державного підприємства служби автомобільних доріг Харківської області був затверджений Акт обстеження земельної ділянки для будівництва і розміщення малої архітектурної форми АЗС і кафе ТОВ “Міраж”площею 0,12 га., за адресою: автодорога Т 2104 Харків - Вовчанськ - КПП “Чугуновка” км.11+ 880 зліва, відстань від кромки проїзджої частини –16,0 метрів

Рішенням виконавчого комітету Кулінічівської селищної ради 22 червня 2006 року № 256 земельній ділянці, виділеному ТОВ “Міраж” для будівництва і подальшої експлуатації автозаправної станції і кафе була привласнена юридична адреса: Харківська область, Харківський район, с.м.т. Кулиничі, вул. Северська 59.

Згідно рішення виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області № 257 від 22 червня 2006 року ТОВ “Міраж”було надано дозвіл на розробку і виготовлення проектно-кошторисної документації на проектування і подальше будівництво автозаправної станції і кафе на земельній ділянці площею 0,12 га., виділеному ТОВ “Міраж”саме для цієї мети, по вул. Сіверська 59, с.м.т. Кулиничі на території Кулиничівської селищної ради.

Розпорядженням Харківської районної державної адміністрації № 1613 від 29 вересня 2006 року ТОВ “Міраж”було виділено земельну ділянку площею 0,12 га., для будівництва і обслуговування АЗС та кафе.

Постійно діючєю районною комісією Кулінічевської селищної ради з врегулювання земельних відносин на території Харківського району було ухвалено рішення про внесення змін в розпорядження Харківської районної державної адміністрації № 1613 від 29 вересня 2006 року, в частині надання ТОВ “Міраж”додатково земельної ділянки площею 0,06 га., для проектування і подальшого будівництва і обслуговування автозаправної станції і кафе.

Таким чином, загальна площа земельної ділянки, виділеного ТОВ Міраж” на території Кулиничівської селищної ради для проектування, будівництва і подальшого обслуговування автозаправної станції і кафе складає 0,18 га.

Рішенням господарського суду Харківської області від 16.01.08 по справі №29/691-07, яке набрало законної сили, було визнано за ТОВ "Міраж" право власності на майновий комплекс автозаправочної станцїї та кафе, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.м.т. Кулиничі, вул. Сиверська, 59, що складається з літ. “А-1” будівля операторської АЗС площєю 83,50 кв.м.; літ. “А-1-1” прибудова складу площєю 37,60 кв.м.; літ. “Б” навіс площею 173,20 кв.м.; літ. “Б-1” свердловини глибиною 66 м.; літ. “Б-2” яма зливна 10 куб.м.; літ. “Б-3” пожежний щит з ємкістю площєю 8,30 кв.м.; літ. “Б-4” пожежний щит з ємкістю площєю 2,00 кв.м.; літ. “Б-5” пожежний щит з ємкістю площєю 8,30 кв.м.; літ. “Б-6” топливно - роздаточні колонки; літ. “Б-7” парк ємкостей обсягом 25 куб.м.; літ “Б-8” стела висотою 6 м.; №1 - огорожа (профнастил) площєю 105,60 кв.м.

Таким чином, позивач є власником цілісного майнового комплексу автозаправочної станцїї та кафе, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.м.т. Кулиничі, вул. Сиверська, 59.

Однак, не зважаючи на те, що позивач користується земельною ділянкою площею 0,18 га, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с.м.т. Кулиничі, вул. Сиверська, 59, Кулінічівська сільська рада не уклала з позивачем договір оренди цієї ділянки, у зв"язку з чим, позивач не може повною мірою користуватися своїм правом власності.

Статтею 4 Закону України „Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним.

Статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється судом.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими, такими, що підтверджуються наданими суду доказами та підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов"язати Кулінічівську сільську раду Харківського району Харківської області (62404, Харківська область, с.м.т. Кулиничі, вул. 7-ї Гвардійської армії, 14, код 04396704) укласти з ТОВ "Міраж" (м. Харків, вул. Блюхера, 2-а, код 19467031) договір оренди земельної ділянки площею 0,18 га, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с.м.т. Кулиничі, вул. Сиверська, 59, яку було виділено ТОВ "Міраж" для будівництва та обслуговування АЗС та кафе.

Суддя Тихий П.В.