ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

02 квітня 2008 р.           Справа 6/55-08

за
позовом:Фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1, м. Вінниця

до:ВАТ "Вінницьке обласне
підприємство автобусних санкцій 10599", м. Вінниця

про
визнання договору дійсним та пролонгованим.

Головуючий суддя     Говор Н.Д.

Cекретар судового
засідання Мовчан Г.

Представники

позивача:          не з'явився

відповідача :       О.Сергійчук ( дор. від  03.03.08)

Місце розгляду
справи  : приміщення суду к.1107

ВСТАНОВИВ
:

Подано
позов про визнання договорів оренди нежитлових приміщень №906 від 28.04.2006 та
№ 583 від 28.04.2006 р. дійсними та пролонгованими.

Позов
мотивовано тим, що згідно договорів № 906 від 28.04.2006 та № 583 від
28.04.2006    позивач орендував
приміщення  на Вінницькій автостанції -1
та Вінницькій автостанції -2.  В зв'язку
з неповідомленням орендаря  наміру про
розірвання , договори вважає пролонгованими.

Відповідач
у відзиві від 04.03.2008 р. проти позову заперечує з тих підстав, що договори
припинили свою дію в зв'язку з закінченням терміну, на який вони були укладені.
Ця обставина досліджувалась судом у справі № 6/158-07, рішенням у якій орендаря
зобов'язано звільнити приміщення.

Розглянувши
матеріали справи та заслухавши представника відповідача, суд встановив, що
28.04.2006 р. сторони уклали договір № 609 оренди нежитлового  приміщення на Вінницькій автостанції -1
площею 24  м2   за адресою м. Вінниця, вул. Київська,10 з
орендною платою 408 грн. на місяць (без ПДВ)
з терміном дії  з 1.05.2006 р. до
31.12.2007 р. та договір № 583 оренди нежитлового  приміщення на Вінницькій автостанції
„Західна” площею 40  м2   за адресою м. Вінниця, Хмельницьке шосе,147
з орендною платою 520,0 грн. на місяць (без ПДВ)     з терміном дії  з 1.05.2006 р. до 31.12.2007 р.

Відповідно
до умов п. 1.6. Договорів  в разі, якщо
жодна із сторін в місячний строк до закінчення договору оренди письмово не
повідомила про свій намір щодо його розірвання, даний договір автоматично
пролонгується на один рік.

Листом
№ 837 від 3.11.2006 р. позивач повідомив відповідача про розірвання договору
оренди  № 583 з 1.12.2006 та необхідність
звільнення орендованих площ до 1.12.2006.

Листом
№ 851 від 3.11.2006 р. позивач повідомив відповідача про розірвання договору
оренди № 609 з 1.12.2006 та необхідність звільнення орендованих площ до
1.12.2006

Листом
№ 963 від 27.12.2006 р. позивач вдруге повідомив відповідача про розірвання
договору оренди з 1.12.2006 та необхідність звільнення орендованих площ до
31.12.2006.

Відповідно
до п.3.2.9 Договорів після закінчення терміну дії договору  оренди відповідач зобов'язався повернути
Орендодавцеві об'єкт оренди у стані не гіршому, ніж на момент передачі його в
оренду, або відшкодувати збитки за погіршення стану об'єкту в цінах, що діють
на момент припинення оренди. Повернення об'єкту оренди Орендодавцеві
оформляється актом прийому-передачі.

Своїх
зобов'язань за договорами відповідач  не
виконав, орендовані приміщення не звільнив.

Рішенням
у справі № 6/55-08 позивача зобов'язано звільнити орендовані об'єкти в зв'язку
із припиненням дії договорів.

Відповідно
до ч.2 ст. 35 ГПК України факти , встановлені рішенням господарського суду під
час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в
яких беруть участь ті самі сторони.

За
таких обставин факт припинення договорів є доведеним , а тому позов задоволенню
не підлягає.

Керуючись
ст.ст. 33,35,82,84,85, 115,116 ГПК України ,-

ВИРІШИВ :

В
позові відмовити.

Суддя
Говор Н.Д.

Повний текст рішення суду оформлено і
підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  07 квітня 2008 р.