ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.04.08 р.                     Справа № 33/34

Суддя господарського суду Донецької області Новікова Р.Г при секретарі судового засідання Казеці О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк

до Дочірнього підприємства Державного підприємства МВС України „Ресурси „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк

про стягнення заборгованості з оплати орендної плати в розмірі 511грн.08коп. та пені в сумі 92грн.63коп.

за участю представників:

від позивача: Сорокіна В.В. – за дов. №8 від 29.01.2008р.

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк звернулось до Дочірнього підприємства Державного підприємства МВС України „Ресурси „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк з позовом про стягнення боргу в розмірі 531грн.59коп. та нарахованої пені 44грн.22коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на недотримання відповідачем вимог договору оренди №1510/2004 від 30.11.2004р. щодо своєчасної та повної оплати орендної плати; норми Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р.

В судове засіданні від 08.04.2008р. позивач надав заяву №14-2789 від 07.04.2008р. в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України, в якій зазначає про збільшення розміру позовних вимог та наполягає на стягненні 511грн.08коп. заборгованості з оплати орендної плати та 92грн.63коп. пені. Вказана заява була направлена на адресу відповідача.

Враховуючи це суд приймає до уваги заяву про збільшення позовних вимог та розглядає спір з урахуванням збільшення позивачем розміру позовних вимог.

У зв’язку з невиконанням відповідачем вимог суду, викладених в ухвалах господарського суду Донецької області від 03.03.2008р., 17.03.2008р., 26.03.2008р., 08.04.2008р. та нез’явленням у судове засідання, розгляд справи неодноразово відкладався.

Вказані ухвали суду були направлені відповідачем у справі в установленому порядку на адресу, вказану у позові - 83000, м. Донецьк, вул. Горького, 61. Згідно листа Головного управління статистики у Донецькій області №22-10/841 від 21.03.2008р. Дочірнє підприємство Державного підприємства МВС України „Ресурси” „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк занесено до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України та знаходиться за вищевказаною адресою.

Отже, відповідача відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України належним чином повідомлено про час і місце розгляду справи.

На день розгляду справи у судовому засіданні 24.04.2008р. будь-яких письмових заяв та клопотань від відповідача щодо відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Враховуючи, що від відповідача повідомлення щодо неможливості участі у судовому засіданні 24.04.2008р. до господарського суду Донецької області не надходило, відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

При цьому, згідно зі статтею 38 Господарського процесуального кодексу України визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковим.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до статті 5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) орендодавцями цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва.

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (далі – орендодавець) та Дочірнім підприємством Державного підприємства МВС України „Ресурси” „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк (далі – орендар) був підписаний договір оренди №1510/2004 від 30.11.2004р., згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно – нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 52м2, в приміщенні Донецького МРЕВ №2 УДАІ УМВС України, розташованого за адресою м. Донецьк, вул. Патриса Лумумби, 20, яке знаходиться на балансі Управління Державтоінспекції УМВС України в Донецькій області (далі – балансоутримувач).

Між сторонами був складений та підписаний акт приймання-передачі від 30.11.2004р., де зазначено, що орендодавець передає, а орендар приймає державне майно площею 52м2 для використання під офіс.

Відповідно до пункту 3.1 договору оренди №1510/2004р. від 30.11.2004р. сторони визначили, що розмір орендної плати за базовий місяць розрахунку жовтень 2004р. становить 216грн.24коп. (без ПДВ).

Пунктом 3.4 договору оренди №1510/2004р. від 30.11.2004р. передбачено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках.

Згідно до положень статті 188 Господарського кодексу України та статті 654 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Доказів того, що до пункту 3.1 договору оренди №1510/2004р. від 30.11.2004р. сторонами внесені зміни в установленому порядку шляхом підписання обома сторонами суду не надано.

Відповідно до статті 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) орендар зобов'язаний використовувати та зберігати орендоване майно відповідно до умов договору, запобігати його пошкодженню, псуванню. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Пунктом 3.2 договору оренди №1510/2004р. від 30.11.2004р. встановлено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Статтею 762 Цивільного кодексу України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50% щомісяця не пізніше 25числа місяця.

За приписами статті 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно пункту 10.1 договору оренди №1510/2004р. від 30.11.2004р. цей договір укладений строком на 11 місяців та діє з 30.11.2004р. по 25.11.2005р.

Як вбачається з матеріалів справи за період з листопада 2004р. по листопад 2005р. у відповідача наявна заборгованість з орендної плати в розмірі 511грн.08коп. внаслідок часткової оплати орендної плати.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

При цьому, згідно зі статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 193 Господарського кодексу України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Як вже зазначалось, відповідно до пункту 3.3 договору оренди №1510/2004р. від 30.11.2004р. орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50% щомісяця не пізніше 25числа місяця.

Обставини, на які посилається позивач в обґрунтування заявлених вимог, підтверджені матеріалами справи та не спростовані відповідачем.

Тому суд дійшов висновку про правомірність вимог позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 511грн.08коп. за період з листопада 2004р. по листопад 2005р.

Позивач також наполягає на стягненні пені в розмірі 92грн.63коп., яка нарахована на підставі положень пункту 3.5 договору оренди №1510/2004р. від 30.11.2004р. в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожен день прострочення.

Судом перевірено дотримання позивачем вимог частини 6 статті 232 Господарського кодексу України щодо строків нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання.

Згідно із положенням статті 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до статті 33 та 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Факт невиконання відповідачем взятих на себе зобов’язань підтверджений матеріалами справи, не спростований відповідачем.

З урахуванням цього, суд задовольняє позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Дочірнього підприємства Державного підприємства МВС України „Ресурси „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк про стягнення заборгованості з оплати орендної плати в розмірі 511грн.08коп. та пені в сумі 92грн.63коп.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку, передбаченому ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись нормами Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р., положеннями Господарського та Цивільного кодексів України, статтями 1, 2, 4, 4№, 4І, 4і, 44, 45, 46, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРIШИВ:

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Дочірнього підприємства Державного підприємства МВС України „Ресурси „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк про стягнення заборгованості з оплати орендної плати в розмірі 511грн.08коп. та пені в сумі 92грн.63коп. – задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства Державного підприємства МВС України „Ресурси „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк (83000, м. Донецьк, вул. Горького, 61, ) на користь Державного бюджету (МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080200, УДК в Кіровському районі м. Донецька ГУДКУ у Донецькій області, ) суму заборгованості з оплати орендної плати в розмірі 511грн.08коп. за період з листопада 2004р. по листопад 2005р. та нараховану пеню в сумі 92грн.63коп.

Стягнути з Дочірнього підприємства Державного підприємства МВС України „Ресурси „Донецьк-Ресурси” м. Донецьк (83000, м. Донецьк, вул. Горького, 61, ) на користь Державного бюджету України суму державного мита в розмірі 102грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 118грн.

Видати накази після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні 24.04.2008р. оголошений повний текст рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя Новікова Р.Г.