СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"19"
березня 2008 р.

Справа  № 4/41-08-850

За позовом  Фізична особа-підприємець ОСОБА_1;

до
відповідачів:  1. Товариство з обмеженою
відповідальністю "ОБРІЙ"
2.Ізмаїльське міжміське бюро техничної інвентарізації

про
визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

Суддя
Літвінов С.В.

Представники:

Від позивача:  ОСОБА_1 по паспорту

Від відповідача 1: Дьяков
В.І. директор;

Від відповідача 2: не
з"явився

Суть
спору: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду
з  позовом про визнання договору дійсним
та визнання права власності.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 12.03.08р. залучено до участі у справі другого відповідача -
Ізмаїльське міжміське бюро техничної інвентарізації .

Позивач, в судовому засіданні надав заяву
про уточнення позовних вимог.

Відповідач -ТОВ
"ОБРІЙ"   відзив на позов не
надав, але проти позову не заперечує.

Відповідач - Ізмаїльське міжміське
бюро техничної інвентарізації надав відзив на позов  в якому позовні вимоги підтримує.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні матеріали справи та заслухавши представників
сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01
вересня 2007 року між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (надалі -«Позивач»)
та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ»(надалі -«Відповідач») було
укладено Договір купівлі-продажу, згідно якого позивач зобов'язався передати
гроші відповідачу в сумі 150000 грн. за не житлові будівлі птиціфабрики :
весова, їдальня, лабораторія, котельня, крематорій, адміністративний корпус,
прохідна, корпус для утримання № 1, корпус для утримання птиці №2, корпус для
утримання птиці №3, корпус для утримання птиці №4, корпус для утримання птиці
№5, кормоцех, гараж, диспетчерська, розташованих АДРЕСА_1.

Позивач
свої зобов”язання по вищевказаному договору виконав в повному обсязі.

Згідно
п. 7 Договору купівлі-продажу відповідач зобов”язався з моменту підписання
договору до 20 грудня 2007р. оформити договір
в нотаріальному порядку.

Відповідач
свої зобов”язання по договору від 01.09.07р. не виконав.

Отже,
на підставі зазначеного можна зробити висновок, що Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу.

Статтею
526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння
відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Статтею
328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлено судом.

Згідно
ст. 15  Цивільного кодексу України кожна
особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу,
який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно
до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду
за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним
з способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Таким
чином дії відповідача істотно порушують законні права та інтереси позивача,
перешкоджають йому здійснювати господарську діяльність на вищезазначеному
об'єкті, а також належним чином оформити документи на право власності на не
житлові будівлі птиціфабрики : весова, їдальня, лабораторія, котельня,
крематорій, адміністративний корпус, прохідна, корпус для утримання № 1, корпус
для утримання птиці №2, корпус для утримання птиці №3, корпус для утримання
птиці №4, корпус для утримання птиці №5, кормоцех, гараж, диспетчерська,
розташованих АДРЕСА_1.

При
вказаних обставинах, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані відповідають
вимогам діючого законодавства та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати
по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового
процесу віднести за рахунок відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85  Господарського процесуального кодексу
України, суд ,-

В  И  Р
І  Ш  И  В  :

1.          Позов задовольнити .

2.          Визнати Договір купівлі-продажу від
01.09.2007р., укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1. код НОМЕР_1 та
Товариством з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ»код 30758103- дійсним.

3.          Визнати за Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1. право власності на не житлові будівлі птиціфабрики
: весова, їдальня, лабораторія, котельня, крематорій, адміністративний корпус,
прохідна, корпус для утримання № 1, корпус для утримання птиці №2, корпус для
утримання птиці №3, корпус для утримання птиці №4, корпус для утримання птиці
№5, кормоцех, гараж, диспетчерська, розташованих АДРЕСА_1.

4.          Зобов'язати Ізмаїльське міжміське
бюро техничної інвентарізації здійснити реєстрацію права власності на не
житлові будівлі птиціфабрики : весова, їдальня, лабораторія, котельня,
крематорій, адміністративний корпус, прохідна, корпус для утримання № 1, корпус
для утримання птиці №2, корпус для утримання птиці №3, корпус для утримання
птиці №4, корпус для утримання птиці №5, кормоцех, гараж, диспетчерська,
розташованих АДРЕСА_1

5.          Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «ОБРІЙ» (Одеська область, Ізмаїльський р-н, с. Ларжанка, вул.
Советська, 41  код 30758103)  на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_2код ЄДРПОУ НОМЕР_1) державне мито 85 грн. та витрати по сплаті ІТЗ
судового процесу 118   грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку

з дня підписання.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Рішення підписано
24.03.08р.

Суддя
Літвінов С.В.