ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2008 Справа № 18/389-07

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Павловського П.П.

суддів: Чус О.В- доповідач., Швець В.В.

при секретарі судового засідання: Мацекос І.М.

Представники сторін:

від позивача: Пека А.І. представник, довіреність №74 від 10.09.07;

від відповідача: Улановська Л.Є. представник, довіреність №б/н від 03.10.07;

від третьої особи: Дяченко О.В. юрисконсульт, довіреність № 5145/15 від 06.11.07;

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛЄВ"м. Дніпропетровськ на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2007 р. у справі № 18/389

за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (вул.Комсомольська, 58, м.Дніпропетровськ, 49000)

до товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛЄВ" (оф.403, вул. Леніна, 21, м.Дніпропетровськ, 49000)

за участю третьої особи: головного управління міністерства України з надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильскої катастрофи (вул. Короленко 4, м. Дніпропетровськ, 49600)

про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 48268,54 грн., пені - 1567,21 грн. та заборгованості по орендній платі перед балансоутримувачем державного майна - 47981,14грн..

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 18.01.2008 року (суддя –Петрова В.І.) позовні вимоги задоволені.

Не погодившись з рішенням, відповідач звернувся до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на не правильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення господарського суду першої інстанції від 17.10.2007 року.

31.03.2008 року третя особа надала відзив до апеляційної скарги, в якому не погоджується з апеляційною скаргою, вважає, що рішення є законним, обгрунтованим, просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду першої інстанції по справі № 18/389-07 - без змін.

Обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши повноту встановлення господарським судом обставин справи та правильність їх юридичної оцінки, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено господарським судом першої інстанції, 01.12.2006 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та ТОВ "Калєв" було укладено договір № 12/02-2831-ОД, відповідно до якого орендодавець передав орендарю будівлі складу А-1 та споруди туалету Б на території бази площею 2 154,3 кв.м., розміщені за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Амур-Гавань,5, що знаходяться на балансі головного управління МНС України у Дніпропетровській області.

Відповідно до п.3.1, 3.3 договору оренди орендна плата складає 10 346,32 грн. (базова), без ПДВ, коригується на індекс інфляції та розраховується за "Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 зі змінами до неї, затвердженими Постановами КМУ від 18.05.1998 р. № 699, від 19.01.2000 р. № 75 та від 09.07.2002 р. № 943 перераховується таким чином - 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділенням державного казначейства - у розмірі 5 173,16 грн, 50% - балансоутримувачу - у розмірі 5 173,16 грн.

Додатковою угодою від 03.03.2007 р. до договору від 01.12.2006 р. № 12/02-2831-ОД оренди нерухомого майна були внесені зміни щодо розміру орендної плати: - 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки. відкриті відділеннями державного казаначейства - у розмірі 7 829,58 грн. - 50% - балансоутримувачу - у розмірі 7 829,58 грн.

Згідно п.3.4 договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 12 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря. Крім того, п.5.5 договору передбачає обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 12 числа звітувати орендодавцю та балансоутримувачу про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, з одночасним наданням копії платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Відповідно до ст.ст.525, 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду на викладене, колегія суддів вважає обґрунтованими висновки суду першої інстанції стосовно задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованості до держбюджету України 43 095,38 грн. та балансоутримувачу 17 981,14 грн., пені в розмірі 1 289,91 грн.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Отже, господарський суд дійшов вірного висновку стосовно наявності правових підстав для задоволення позову, і ці висновки суду доводами апеляційної скарги не спростовуються. Доводи апеляційної скарги про те, що відповідач не використовував орендоване майно, у зв’язку з чим у нього відсутні підстави для сплати орендної плати, суд не приймає до уваги, оскільки договір оренди у встановленому законом порядку не розірвано, не визнано недійсним.

За таких обставин, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛЄВ"м. Дніпропетровськ слід залишити без задоволення, а рішення господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2007 р. у справі № 18/389-07 залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 103-106 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛЄВ" м. Дніпропетровськ залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2007 року у справі № 18/389-07 –залишити без змін.

Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя:                                                            П.П. Павловський

Суддя:                                                                                О.В. Чус

Суддя:                                                                                В.В. Швець

З оригіналом згідно:

Пом. судді:                                                            О.В. Максименко