ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

21.04.2008

Справа №2-5/2288-2008

За позовом – Приходу (общини) Собору Архістратигу Михаіла та Всіхнебесних сил Безплотних Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної Церкві», м. Феодосія.

До відповідача – Виконавчого комітету Феодосійської міської ради, м. Феодосія.

Про визнання права власності.

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача – Світанський А.Ю., настоятель приходу.

Від відповідача – Махновський П.В., представник, дов. № 02-29-3371 від 28.12.2007р.

Сутність спору:

Позивач – Приход (община) Собору Архістратигу Михаіла та Всіх небесних сил Безплотних Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної Церкві», м. Феодосія звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача – Феодосійської міської ради та просить суд визнати за Приходом право власності на нерухоме майно - будівлю церкви Літер «А», площею 222,4 кв.м., сарай Літ «В», площею 17,4 кв.м., огорожа № 1 та ворота № 2, розташовані за адресою: м. Феодосія, вул. Первушина, 15, мотивуючи свої вимоги тим, що придбав право власності на вказане майно на підставах, що не заборонені законом.

Відповідач письмового відзиву на позов не представив.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Приход (община) Собору Архістратигу Михаіла та Всіх небесних сил Безплотних Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної Церкві», м. Феодосія, на підставі Рішення 43-ої сесії 04-го скликання Феодосійської міської ради від 25.11.2005р. та Договору оренди землі від 23.12.2005р. орендує земельну ділянку за адресою: м. Феодосія, вул. Первушина (район старого цвинтаря), загальною площею 0,3689 га.

На території вказаної земельної ділянки, позивачем самовільно здійснено будівництво домоволодіння, яке складається із: літер «А» - церкви, літер «В» - сарая, № 1 – огорожі, № 2 – воріт.

З метою узаконювання самовільного будівництва, позивачем виконаний ряд заходів, а саме: отримана Технічна документація з бюро технічної інвентаризації, отриманий архітектурно-технічний паспорт; отримане архітектурно-будівельне рішення; та отриманий технічній висновок на будівлю.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудований об’єкт нерухомості – будівлю церкви Літер «А», площею 222,4 кв.м., сарай Літ «В», площею 17,4 кв.м., огорожу № 1 та ворота № 2, розташовані за адресою: м. Феодосія, вул. Первушина, 15

Суд вважає, що позовні вимоги Приходу (общини) Собору Архістратигу Михаіла та Всіх небесних сил Безплотних Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної Церкві» підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Необхідними умовами для визнання права власності на самочинне будівництво за особою, яка здійснила дане будівництво, відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу, є:

- відведення для цієї мети в установленому порядку самочинному забудовнику земельної ділянки;

- відсутність заперечень з боку власника (користувача) земельної ділянки;

- відсутність порушення в результаті самочинної забудови прав інших осіб.

Суд приймає до уваги відсутність будь-яких заперечень з приводу самочинного будівництва Приходу (общини) Собору Архістратигу Михаіла та Всіх небесних сил Безплотних Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної Церкві» з боку інших осіб, наявність договору оренди земельної ділянки, висновки ФКО «КримНДІпроект» про відповідність вимогам діючих будівельних норм конструктивних елементів будівлі храму.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

За такими обставинами, суд дійшов висновку, що позивач придбав право власності на спірний об’єкт, відповідно з діючим законодавством, у зв’язку з чим, його вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності Приходу (общини) Собору Архістратигу Михаіла та Всіх небесних сил Безплотних Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної Церкві» (м. Феодосія, вул. Первушина, 11, ЗКПО 339249778) на нерухоме майно – будівлю церкві Літер «А», площею 222,4 кв.м., сарай Літ «В», площею 17,4 кв.м., огорожа № 1 та ворота № 2, розташовані за адресою: м. Феодосія, вул. Первушина, 15.

3.          Стягнути з Виконавчого комітету Феодосійської міської ради (м. Феодосія, вул. Земська, 4, банківські реквізити відсутні) на користь Приходу (общини) Собору Архістратигу Михаіла та Всіх небесних сил Безплотних Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної Церкві» (м. Феодосія, вул. Первушина, 11, ЗКПО 339249778) 85,00грн. державного мита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.