ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.05.08

Справа №10/583-07.

Господарський суд Сумської області у складі судді Малафеєвої І.В.,розглянувши заяву №21 від 07.05.2008 р. товариства з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» м. Суми про роз’яснення постанови Харківського апеляційного господарського суду від 14.04.2008р. по справі №10/583-07 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Продсервіс», м.Суми до відповідачів 1. Сумської міської ради, м.Суми, 2. Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради про визнання права пріоритетного (пільгового) викупу об’єкта оренди, визнання дій незаконними та зобов’язання приватизувати об’єкт шляхом викупу, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Сумської області від 27.11.2007р. по справі №10/583-07 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Продсервіс», м.Суми до відповідачів 1. Сумської міської ради, м.Суми, 2. Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради про визнання права пріоритетного (пільгового) викупу об’єкта оренди, визнання дій незаконними та зобов’язання приватизувати об’єкт шляхом викупу позовні вимоги були задоволені, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» ( 40030, м.Суми, вул. Чапаєва,75, код 31499932) було визнано право викупу орендованого ним згідно з договором оренди нежитлового приміщення № УКМ-0190 від 02 березня 2006 року, загальною площею 496,0 кв.м., розташованого в м. Суми, пр-т Шевченка, парк «Казка», визнано незаконними дії Сумської міської ради щодо неприйняття рішення про включення ( або про відмову у включенні) орендованого Товариством з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» ( 40030, м.Суми, вул. Чапаєва,75, код 31499932) згідно з договором оренди № УКМ-0190 від 02 березня 2006 року нежитлового приміщення загальною площею 496,0 кв.м, розташованого в м. Суми, пр-т Шевченка, парк «Казка», до переліку об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Суми , що підлягають приватизації, а також зобов’язано Управління майна комунальної власності Сумської міської ради ( 40030, м.Суми, вул.. Горького,21, код 33525906) підготувати нежитлове приміщення загальною площею 496,0 кв.м., розташоване в м. Суми, пр-т Шевченка, парк «Казка» до продажу ( приватизації), розпочати процедуру приватизації шляхом викупу та укласти договір купівлі-продажу на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» ( 40030, м.Суми, вул. Чапаєва,75, код 31499932) орендованого ним згідно з договором оренди № УКМ-0190 від 02 березня 2006 року нежитлове приміщення загальною площею 496,0 кв.м., розташоване в м. Суми, пр-т Шевченка, парк «Казка».

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 14.04.2008р. це рішення частково скасовано, - в частині зобов’язання Управління майна комунальної власності Сумської міської ради ( 40030, м.Суми, вул. Горького,21, код 33525906) підготувати нежитлове приміщення загальною площею 496,0 кв.м., розташоване в м. Суми, пр-т Шевченка, парк “Казка” до продажу ( приватизації), розпочати процедуру приватизації шляхом викупу та укласти договір купівлі-продажу на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Продсервіс”( 40030, м.Суми, вул. Чапаєва,75, код 31499932) орендованого ним згідно з договором оренди № УКМ-0190 від 02 березня 2006 року нежитлове приміщення загальною площею 496,0 кв.м., розташоване в м. Суми, пр-т Шевченка, парк “Казка” позовні вимоги залишені без розгляду.

Позивач звернувся до суду із заявою, в якій просить роз’яснити, - чи є підставою визнання його права на приватизацію для Управління комунального майна визнання за ТОВ «Продсервіс» пріоритетного права викупу орендованого ним згідно із договором оренди нежитлового приміщення №УКМ-0190 від 02 березня 2006 року (розташованого в м. Суми, пр-т Шевченка, парк «Казка») підставою для Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради укласти договір купівлі - продажу вищезазначеного нежитлового приміщення на користь ТОВ «Продсервіс».

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Сумська міська рада є органом, який здійснює функції, щодо розпорядження комунальною власністю. Способи приватизації визначаються шляхом прийняття цим органом рішень про затвердження конкретних переліків об'єктів приватизації.

З ч. З ст. 7 Закону "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" вбачається, що включення об'єктів малої приватизації до переліків, зазначених у частині першій цієї статті, здійснюється відповідно до Державної та місцевих програм приватизації з ініціативи відповідних органів приватизації або покупців.

Згідно з п.2.2 Положення про Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради - Управління майна комунальної власності Сумської міської ради є органом приватизації, що формує переліки об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Суми, які підлягають приватизації та здійснює процедуру приватизації.

З Витягу з протоколу ІІІ пленарного засідання ХІV сесії Сумської міської ради від 27 жовтня 2007 року вбачається, що рішення про включення нежитлового приміщення по пр-ту Шевченка, парк “Казка”до переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу у 2007 році не прийнято.

Судом було встановлено, що Сумська міська рада фактично відмовила у задоволенні заяви позивача про включення нежитлові приміщення кафе “Казка”в перелік об'єктів, що підлягають приватизації в 2007 році без зазначення підстав відмови у приватизації, передбачених ч.5 ст.7 Закону "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Рішенням господарського суду Сумської області, яке в цій частині залишено в силі, дії Сумської міської ради визнані незаконними, а за позивачем визнано право викупу орендованого ним приміщення.

Згідно із пунктом 2.31 Положення про управління майна комунальної власності Сумської міської ради, затвердженого рішенням Сумської міської ради від „27" грудня 2006 року №333-МР до повноважень управління належить укладення в процесі приватизації договори купівлі-продажу майна комунальної власності. Отже, дії, обов’язок вчинення яких другим відповідачем просить роз’яснити позивач, є похідними від результату задоволення перших двох позовних вимог.

Згідно ст. 124 Конституції України судові рішення є обов'язковими до виконання на всій території України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.          Роз’яснити резолютивну частину рішення господарського суду Сумської області по справі № 10/10/583-07 від 27.11.2007 року : Визнання права товариства з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» м. Суми на викуп орендованого ним згідно з договором оренди нежитлового приміщення № УКМ-0190 від 02 березня 2006 року, загальною площею 496,0 кв.м., розташованого в м. Суми, пр-т Шевченка, парк «Казка» та визнання незаконними дії Сумської міської ради щодо неприйняття рішення про включення цього приміщення до переліку об’єктів комунальної власності, що підлягають приватизації, надає йому право вимагати від другого відповідача вчинення дій щодо розпочинання проведення процедур приватизації шляхом викупу та укладання договору купівлі-продажу на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Продсервіс» (40030, м.Суми, вул. Чапаєва,75, код 31499932) орендованого ним згідно з договором оренди № УКМ-0190 від 02 березня 2006 року нежитлового приміщення загальною площею 496,0 кв.м., розташованого в м. Суми, пр-т Шевченка, парк «Казка» та вчинення цих дій відповідно до вимог діючого законодавства.

2.          Ухвалу надіслати сторонам по справі.

СУДДЯ                                                                                          І. В. МАЛАФЕЄВА