СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Постанова

Іменем України

06 травня 2008 року

Справа № 2-5/8699-2007

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Заплава Л.М.,

суддів                                                                      Дугаренко О.В.,

Лисенко В.А.,

за участю представників сторін:

представник позивача, не з'явився, Товариство з обмеженою відповідальністю "Амадей";

представник відповідача, не з'явився, Товариство з обмеженою відповідальністю "Серчан";

представник відповідача, не з'явився, Сімферопольська міська рада;                              розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Амадей" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Гаврилюк М.П.) від 19.02.2008 у справі № 2-5/8699-2007

за позовом           товариства з обмеженою відповідальністю "Амадей" (пр. Кірова, 1б,Сімферополь,95015)

до           товариства з обмеженою відповідальністю "Серчан" (вул. Гер. Сталінграду/пров. Піщевий, 8/3,Сімферополь,95000)

Сімферопольської міської ради (вул. Толстого, 15,Сімферополь,95000)

про визнання права

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Амадей»звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Серчан” та Сімферопольської міської ради про визнання за ним право на оренду земельної ділянки, площею 0,9 га, розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. Героїв Сталінграда - пров. Харчовий, 8/3, мотивуючи тим, що на вказаній земельній ділянці ним проводилися підготовчі роботи для початку будівництва оптово-торгівельної та складської бази, однак в даний час на вказаній земельній ділянці неправомірно проводяться будівельні роботи суміжним землекористувачем –Товариством з обмеженою відповідальністю «Серчан», яким не погоджувався акт вибору, не було прийнято рішення про надання дозволу на виконання проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки, не приймалося рішення сесії про надання земельної ділянки в оренду, тоді як Земельним кодексом України передбачена обов'язкова наявність такого рішення.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 19.02.2008 по справі № 2-5/8699-2007 (суддя Гаврилюк М.П.) в задоволені позову товариства з обмеженою відповідальністю "Амадей" відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду, товариство з обмеженою відповідальністю "Амадей" звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить рішення господарського суду першої інстанції скасувати, позов задовольнити.

На підставі розпорядження заступника голови Севастопольського апеляційного господарського суду від 06.05.2008 у зв’язку з зайнятістю в іншому судовому процесі судді Фенько Т.П. здійснено її заміну на суддю Лисенко В.А.

У судове засідання призначене на 06.05.2008 представники сторін не з’явились, не дивлячись на те, що про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, рекомендованною кореспонденцією.

Від товариства з обмеженою відповідальністю "Амадей" надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника,у зв’язку з його хворобою.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов’язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін – це право, а не обов’язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез’явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, підстав для відкладення розгляду справи не вбачається.

Розглянувши справу повторно, в порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України судова колегія встановила наступне.

15.09.2005 рішенням Сімферопольської міської ради № 462 позивачу наданий дозвіл на виконання проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки, площею 0,9 га по вул. Нізінній у м. Сімферополі для будівництва оптово-торгівельної та складської бази.

Рішенням Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради прийнято рішення № 1832 від 24.09.2004, Товариству з обмеженою відповідальністю «Амадей»дозволено виконати комплекс проектних робіт на земельній ділянці, площею 0,9 га для будівництва оптово-торгівельної та складської бази по вул. Нізінній у м. Сімферополі. Рішення у даній частині дійсно протягом одного року. Також затверджений акт вибору та обстеження земельної ділянки.

Листом від 06.02.2007 Сімферопольське міське управління земельних ресурсів повідомило позивача про те, що вказана земельна ділянка передана в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Серчан».

Дані обставини послужили підставою для звернення до суду з позовом про визнання права на оренду земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 10.10.2006 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Серчан»визнано право на користування земельною ділянкою площею 4,0 га, розташовану у м. Сімферополі по вул. Героїв Сталінграда/пров. Харчовий, 8/3 для обслуговування складу продовольчих товарів та право на оформлення договору оренди даної земельної ділянки з тих підстав що, відповідно до договору купівлі-продажу державного майна - незакінченого будівництвом непродовольчого складу, розташованого у м. Сімферополі, вул. Нізінна, 2, укладеного 05 липня 2000 р. між Фондом майна Автономної Республіки Крим та Товариством з обмеженою відповідальністю «Серчан»до останнього перейшло право власності на об'єкт незакінченого будівництва - непродовольчий склад. Даний об’єкт розташованій на земельній ділянці площею 4,0 га, відведеної рішенням Сімферопольської міської ради № 13017 від 11.04.1986 об’єднанню фірми „Мебель” для будівництва складу непродовольчих товарів. Після переходу права власності на об’єкт на підставі статті 30 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року) перейшло право користування вищевказаною земельною ділянкою по договору оренди на підставі технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки.

Відповідно до довідки Сімферопольського МБРТІ домоволодінню, яке раніш було прийнято об'єднанням «Меблі» по вул. Нізінній у м. Сімферополі на даний час привласнена адреса: м. Сімферополь, сул Героїв Сталінграда - пров. Харчовий, 8/3.

Постановою Вищого Господарського суду України від 22.05.2007 вказане рішення залишено без змін.

Ухвалою Верховного суду України від 02.09.2007 Товаритсву з обмеженою відповідальністю «Амадей»відмовлено в порушенні касаційного провадження за його скаргою.

Відповідно до частини 2 статті 35 Господарського кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

При таких обставинах господарський суд Автономної Республіки Крим правомірно відмовив в задоволені позову товариству з обмеженою відповідальністю "Амадей".

З урахуванням викладеного, судова колегія вважає, що вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Амадей" викладені в апеляційній скарзі, задоволенню не підлягають, підстави для скасування рішення місцевого господарського суду відсутні, оскільки воно прийнято згідно чинного законодавству.

Керуючись статтями 101, 103 (пункт 1), 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Амадей" залишити без задоволення.

2.Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 19.02.2008 у справі № 2-5/8699-2007 залишити без змін.

Головуючий суддя                                                  Л.М. Заплава

Судді                                                                                О.В. Дугаренко

В.А. Лисенко