ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

22.04.2008

Справа №2-8/1828-2008

За позовом – Джанкойський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Державної інспекції по контролю за використанням та охороною земель, м. Сімферополь, Завіт – Ленінська селищна рада, Джанкойський район

До відповідача – СТОВ «АгроМир-9», Джанкойський район

Про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивачів:1) не з’явився

2) Песнева С.В., пред-к за дов. від 11.02.2008 року.

Від відповідача - не з’явився

Від прокурора – Кулібаба С.Є., посвідчення.

Сутність спору: позивач, Джанкойський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Державної інспекції по контролю за використанням та охороною земель, Завіт – Ленінська селищна рада звернулась до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, СТОВ «АгроМир-9», просить зобов’язати сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю АгроМир-9» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,05га, під спорудами дитячого саду, розташований на території с. Завітне – в комунальну власність Завіт - Ленінської сільської ради.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

26.06.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим складений Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, відповідно до якого встановлено, що земельна ділянка зайнята будівлею дитячого садка орієнтовною площею 0,05га, на землях жилої та суспільної забудови с. Мартиновка, використовується СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів.

26.06.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим винесений припис №008780 згідно якого встановлено, що земельна ділянка зайнята будівлею дитячого садка орієнтовною площею 0,05га, на землях жилої та суспільної забудови с. Мартиновка, використовується СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів та приписано директору СТОВ «АгроМир-9» Колосюк І.П. усунути вищевказані порушення земельного законодавства у строк до 10.07.2007 року.

10.07.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим складений Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, відповідно до якого встановлено, що земельна ділянка зайнята будівлею дитячого садка орієнтовною площею 0,05га, на землях жилої та суспільної забудови с. Мартиновка, використовується СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів.

10.07.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим складений протокол №101456 про адміністративне правопорушення, відповідно до якого встановлено, що земельна ділянка зайнята будівлею дитячого садка орієнтовною площею 0,05га, на землях жилої та суспільної забудови с. Мартиновка, використовується СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів.

10.07.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим винесений припис №008772 згідно якого встановлено, що земельна ділянка зайнята будівлею дитячого садка орієнтовною площею 0,05га, на землях жилої та суспільної забудови с. Мартиновка, використовується СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів та приписано директору СТОВ «АгроМир-9» Колосюк І.П. усунути вищевказані порушення земельного законодавства у строк до 10.08.2007 року.

16.07.2007 року Управлінням земельних ресурсів Джанкойського району обласної державної адміністрації прийнято Постанову службової особи при накладення штрафу земельного законодавства, відповідно до якої встановлено, що земельна ділянка зайнята будівлею дитячого садка орієнтовною площею 0,05га, на землях жилої та суспільної забудови с. Мартиновка, використовується СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів та постановлено стягнути з директора СТОВ «АгроМир-9» Колосюк І.П. штраф в розмірі 85грн..

13.09.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим складений Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, відповідно до якого встановлено, що земельна ділянка зайнята будівлею дитячого садка орієнтовною площею 0,05га, на землях жилої та суспільної забудови с. Мартиновка, використовується СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів.

Отже, на підставі вищевикладеного суд зазначає наступне.

Відповідно до п.12 Перехідних положень Земельного Кодексу України, до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані об'єкти, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Приймаючи до уваги ту обставину, що на території Завіт – Ленінської селищної ради Джанкойського району АР Крим розмежування земель державної та комунальної власності не проведено, повноваження власника по володінню, користуванню, та розпорядженню землями на території с. Завітне, крім земель, переданих у приватну власність, та земель на яких розташовані державні в тому числі казенні підприємства, господарські товариства в статутних фондах яких державі належать частки (паї, акції) здійснює Завіт – Ленінська селищна рада Джанкойського району АР Крим.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

В порушення вказаних норм та вимог СТОВ «АгроМир-9» без правовстановлюючих документів використовувало земельну ділянку орієнтовною площею 0,05га під спорудами дитячого саду, розташований на території с. Завітне, та крім того, відповідач не представив правовстановлюючих документів на нерухоме майно, споруду дитячого садка.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації є самовільним зайняттям земельної ділянки.

Згідно ст. 211 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства зокрема за самовільне зайняття земельних ділянок.

Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного Кодексу України визначено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Отже суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідач не використав свого права наданого йому ст. 33 Господарського Процесуального Кодексу України, не представив суду докази повернення спірної земельної ділянки позивачу або законного знаходження на спірній земельній ділянці.

Судові витрати покладаються на відповідача у відповідності з вимогами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 22.04.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 25.04.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 77,82-84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов’язати сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю АгроМир-9» 96126, АР Крим, с. Завіт-Ленінське, вул. Шевченко, 20) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,05га, під спорудами дитячого саду, розташований на території с. Завітне – в комунальну власність Завіт-Ленінської сільської ради.

3.          Стягнути з СТОВ «АгроМир-9» (96126, АР Крим, с. Завіт-Ленінське, вул. Шевченко, 20) на користь державного бюджету (р/р 0002 в банку ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач УДК у м. Сімферополі, код банку 824026, ) 85грн. державного мита.

4.           Стягнути з СТОВ «АгроМир-9» (96126, АР Крим, с. Завіт-Ленінське, вул. Шевченко, 20) на користь державного бюджету (отримувач: 22050000 Держ.бюджет м. Сімферополя р/р0002 в УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118грн. витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.