ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" травня 2008 р. Справа № 45/454-07 (н.р. 53/233-07)

вх. № 12321/5-45 (н.р. 8054/1-53)

Суддя господарського суду Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Люшня Н.А

за участю представників сторін:

позивача - не з явився

відповідача - не з явився

3-тя особа - Фірсова Н.В., доручення від 16.07.2007 року

розглянувши справу за позовом ТОВ АФ "Росія", с. Чорне

до ТОВ "Агро-Век", м. Вовчанськ 3-я особа яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: ПСП “Молнія-1“, с.Юрченково

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на посіви та майбутній врожай 2007 року, а також з вимогою про усунення перешкод у володінні та користуванні належним йому на праві власності майном шляхом передання посівів.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 26 червня 2007 року по справі № 53/233-07 було задоволено позов. Визнано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю АФ “Росія” (код 32497585) на посіви та майбутній врожай 2007 року: посіви ячменю загальною площею 546 га., що розташовані на землях Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області, а саме на полях контурів: К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74,44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 - ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 –ділянки з 166 по 177 включно; К26 – ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ – ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, місце розташування яких визначено у Додатку №1 до договору купівлі-продажу № 010607 від 01.06.2007 року між ТОВ “Агро-Век“ та ТОВ АФ “Росія“. Усунено перешкоди у володінні і користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю АФ “Росія“ належним йому на праві власності майном шляхом передання Товариству з обмеженою відповідальністю АФ “Росія“ посівів ячменю загальною площею 546 га., що розташовані на землях Пільнянської сільської Ради Вовчанського району Харківської області, а саме на полях контурів: К1- ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74,44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 – ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 – ділянки з 166 по 177 включно; К26 – ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ –ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, місце розташування яких визначено у Додатку №1 до договору купівлі-продажу № 010607 від 01.06.2007 року між ТОВ “Агро-Век“ та ТОВ АФ “Росія“.

Постановою Вищого господарського суду України від 25 жовтня 2007 року рішення Господарського суду Харківської області від 26 червня 2007 року скасоване та справу передано на новий розгляд в іншому складі суду.

27 листопада 2007 року матеріали справи надійшли до господарського суду Харківської області, при новому розгляді справі було присвоєно № 45/454-07.

Позивач під час нового розгляду справи позовні вимоги підтримує, відповідач проти заявленого позову не заперечує.

13 лютого через канцелярію суду від 3-ї особи (яка була залучена до участі у справі відповідно до ст. 27 ГПК України) надійшла позовна заява про встановлення права власності на посіви, подана в порядку ст. 26 ГПК України, в якій ПСП “Молнія-1“ просить суд визнати її третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, та визнати за ПСП “Молнія-1“ право власності на 546 га. посівів ячменя на полях контурів: К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74, 44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 – ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 –ділянки з 166 по 177 включно; К26 – ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ – ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, що розташовані на землях Пільнянської сільської Ради Вовчанського району Харківської області. Ухвалою від 13 лютого 2008 р. позовна заява 3-ї особи була прийнята до розгляду, ПСП “Молнія-1“ визнано третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

В ході розгляду справи було встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю АФ “Росія“ 01.06.07 року уклало з Товариством з обмеженою відповідальністю “Агро-Век“ договір купівлі-продажу № 010607 у відповідності до умов якого посіви ячменю на площі 546 га. на полях контурів: К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74,44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 – ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 – ділянки з 166 по 177 включно; К26 – ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ – ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, що розташовані на землях Пільнянської сільської Ради Вовчанського району Харківської області передавалися у власність ТОВ АФ “Росія“.

Відповідно до умов розділу 3 Договору № 010607 від 01.06.07 року, Відповідач передав, а Позивач прийняв посіви, про що 01.06.07 року вони склали відповідний акт приймання-передачі.

21 квітня 2008 року Позивач надав до суду заперечення у яких просив відмовити ПСП “Молнія-1“ у задоволенні позову. На вимоги суду до Позивача надати докази в обґрунтування наявності на час передачі відповідачу товару (накладні тощо), докази в обґрунтування поданого договору про уступку права вимоги (докази виконання робіт ТОВ “Росія“) належні додатки до договорів, докази в обґрунтування місце розташування земельних ділянок, Позивач вказані документи не надав. Відповідач також не надав до суду докази у обґрунтування своєї позиції по справі.

У засідання 21 травня 2008 року Позивач та Відповідач не з’явилися, про місце та час розгляду справи були попереджені належним чином.

Вислухавши пояснення представника 3-ї особи, суд встановив, що площі 546 га. на полях контурів: К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74,44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 – ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 –ділянки з 166 по 177 включно; К26 – ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ –ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, що розташовані на землях Пільнянської сільської Ради Вовчанського району Харківської області вже на момент проведення посівних робіт знаходилися у користування 3-ї особи, що підтверджується наданими 3-ю особою довідкою з Пільнянської сільської ради від 03.03.08 року вих. № 90 та довідкою № 45 від 08.06.07 року виданої Вовчанським районним відділом Харківської регіональної філії “Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах“ про те, що на території Пільнянської селищної ради в державному реєстрі земель зареєстровано 184 договори оренди землі , укладених ПСП “Молнія-1“, згідно державних актів на право власності, громадян-власників земельних часток (паїв), загальною площею 1276,3670 га. На запит першого заступника начальника обласного головного управління земельних ресурсів Вовчанським районним відділом Харківської регіональної філії “Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах“ було надано список власників земельних ділянок з якими були укладені договори оренди. Кожен договір в установленому порядку був оформлений в реєстраційну справу з актом визначення меж земельної ділянки в натурі, актом приймання-передачі, державним актом права власності на земельну ділянку, довідкою про грошову оцінку та висновком про відповідність договору чинному законодавству.

Згідно п. 2 ст. 125 Земельного Кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. А у відповідності до п. 3 ст.125 Земельного Кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

З наданих 3-ю особою доказів суд встановив, що з жовтня 2006 року нею були розпочаті заходи щодо підготовки земель до посівів ячменю бригадою № 5 на території Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області. З березня 2007 року вона вже безпосередньо розпочала весняно-польові роботи: було закуплено паливно-мастильні матеріали, почали відпускати насіння посівного ячменю зі складу, який привозили на поля та вносили у грунт, також, вносилися гербіциди та мінеральні добрива.

На початку липня 2007 року 3-й особі стає відомо, що на примусове виконання до ВДВС Вовчанського РУЮ Харківської області поступив наказ Господарського суду Харківської області з виконання Рішення від 26 червня 2007 року по справі № 53/233-07 за яким визнавалося право власності за Позивачем на посіви ячменю на площі 546 га на полях контурів: К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74, 44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 –ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 – ділянки з 166 по 177 включно; К26 –ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ –ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, які знаходяться на території Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області.

Згідно зі ст. 658 Цивільного Кодексу України за договором купівлі-продажу право продажу товару повинно належати власнику товару.

У порушення вимог ст. 658 Цивільного Кодексу України, Відповідач не будучи власником посівів незаконно ними розпорядився, уклавши з Позивачем договір купівлі-продажу, чим порушив права 3-ї особи.

Тому, суд вважає, що позовні вимоги ПСП “Молнія-1“ є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Суд відхиляє позицію Відповідача щодо визнання останнім позовних вимог Позивача виходячи з того, що відповідно до ч. 6 ст. 22 ГПК України господарський суд не приймає визнання позову Відповідачем якщо таке визнання суперечить законодавству або порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси. Визнання позову Відповідачем як не відповідає так і порушує права та охоронювані законом інтереси третьої сторони по даній справі, про що викладено вище в описово-мотивувальній частині даного рішення.

Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ТОВ АФ “Росія“ відмовити.

Позовні вимоги ПСП “Молнія-1“ задовольнити.

Визнати за ПСП “Молнія-1“ право власності на посіви ячменя (врожай 2007 року) на площі 546 га на полях контурів: К1 - ділянки з 08 по 16 включно; К2 - ділянки з 38 по 43 включно; К4 - ділянки з 21 по 29 включно, з 45 по 47 включно; К5 - ділянки з 50 по 51 включно; К11 - ділянки 74, 44, з 90 по 101 включно, з 112 по 115 включно; К18 - ділянки з 265 по 269 включно; К23 + К24 + К25 - ділянки з 166 по 177 включно; К26 - ділянки з 185 по 186 включно; К27 + 28 –ділянки з 178 по 184 включно; К39 + ДРФ - ділянки з 309 по 311 включно та залишок ДРФ, які знаходяться на території Пільнянської сільської ради Вовчанського району Харківської області.

Рішення підписано 26 травня 2008 р.

Суддя Калініченко Н.В.