ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.04.08р.

Справа № 37/93-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх", м.Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ

про зобов'язання вчинити дії

Суддя Кеся Н.Б.

Представники:

від позивача: Вишневський А.Є. дов № 15/02 від 15.02.2008 року

від відповідача: Бірюк Л.В. дов № 4/11-556 від 28.12.2007 року

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою сторін в судовому засіданні оголошена тільки вступна та резолютивна частини рішення.

Суть спору:

Позивач звернувся з позовом до відповідача та просить суд:

Зобов’язати Дніпропетровську міську раду на найближчий сесії розглянути питання щодо затвердження проекту відведення Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх" земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої по вул.Гаванській у районі буд.№23 для розташування гольф-клубу та зобов'язати Дніпропетровську міську раду на найближчий сесії затвердити проект відведення Товариству з обмеженою відповідальністю Лнвестишйно-консалтингове підприємство Олігарх" земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої по вул. Гаванській у районі буд. № 23 для розташування гольф-клубу.

Зобов’язати Дніпропетровську міську раду на найближчий сесії розглянути питання про надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх" земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої по вул.Гаванській у районі буд.№23 для розташування гольф-клубу та зобов’язати Дншропетровську міську раду на наближчий сесії прийняти рішення про надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю „Інвестищйно-консалтингове підприємство Олігарх" терміном на п'ятнадцять років земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої по вул. Гаванській у районі буд. № 23 для розташування гольф-клубу, забезпечивши укладання Дніпропетровською міською радою з Товариством з обмеженою відповідальністю „Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх" договору оренди земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої по вул. Гаванській у районі буд. № 23 для розташування гольф-клубу терміном на п'ятнадцять років, та забезпечивши державну реєстрацію цього договору та внесення відповідних відомостей до державного земельного кадастру.

Позовні вимоги обгрутовані невиконанням відповідачем відповідних функцій.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на ст..124 Земельного Кодексу України, де передбачено, що набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній чи комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать державі.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд –

Встановив:

На підставі клопотання ТОВ ,Інвесгиційно-консалтингове підприємство Олігарх" про відведення земельної ділянки та обґрунтовуючих матеріалів, керуючись статтею 123 Земельного кодексу України, Дніпропетровською міською радою рішенням № 168/17 від 25.07.2007 року було погоджено ТОВ „Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх" місце розташування гольф-клубу по вул. Гаванській у районі буд. № 23 (номер територіальної зони :0106:00571) та дано згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розташування об'єктів.

На виконання вказаного рішення, землевпорядною організацією на замовлення ТОВ «Інвестшдйно-консалтингове підприємство Олігарх" було підготовлено проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки.

В ході складання проекту землеустрою були проведеш геодезичні роботи на зазначеній земельній ділянці, в результаті чого була встановлена точна площа земельної ділянки - 75,8635 га.

В подальшому проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 75,8635 га було передано до Дніпропетровської міської ради для затвердження та прийняття рішення про надання в оренду ТОВ „Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх" терміном на п'ятнадцять років земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої вул. Гаванській у районі буд. № 23 для розташування гольф-клубу.

Однак Дніпропетровська міська рада у визначений статтею 123 Земельного кодексу України строк, а саме у місячний термін, не розглянула поданий проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 75,8635 га в оренду ТОВ «Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх".

Крім того, відповідачем у встановлений строк також не було прийнято рішення про відмову у наданні земельної ділянки в оренду.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з таких підстав.

Передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення в порядку, встановленому статтями 118,123 цього Кодексу.

Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за проектами відведення цих ділянок.

Юридична особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у постійне користування із земель державної або комунальної власності, звертається з відповідним клопотанням до районної, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій або сільської, селищної, міської ради.

Відповідна районна державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання у місячний строк і дає згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки.

Проект відведення земельної ділянки подається до відповідної державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради, які розглядають його у місячний строк і, в межах своїх повноважень, визначених цим Кодексом, приймають рішення про надання земельної ділянки.

З огляду на вищевикладене вбачається, що відповідачем було порушено вимоги статті 123 Земельного кодексу України в частиш додержання місячного строку розгляду проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 75,8635 га в оренду ТОВ „Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх".

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, а також застосування інших, передбачених законом способів, у тому числі шляхом поновлення порушених прав юридичних і фізичних осіб, що виникають в результаті рішень, дій чи бездіяльності органів або посадових осіб місцевого самоврядування, в судовому порядку, що передбачено пунктом другим статті 77 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні".

В решті позову суд відмовляє з огляду на таке.

Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України Відмову органів місцевого самоврядування .або органів виконавчої влади у наданні земельної ділянки в користування або залишення клопотання без розгляду в установлений строк може бути оскаржено в судовому порядку.

Отже, зобов’язання відповідача затвердити проект відведення земельної ділянки та прийняття рішення про надання її в оренду є предметом іншого спору, якщо такий виникне за результатами розгляду проекту відповідачем.

З цих же підстав заперечення відповідача суд розцінює як такі, що належать до іншого предмету спору.

Судові витрати по справі на підставі ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача,

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Зобов’язати Дніпропетровську міську раду на найближчий сесії розглянути питання щодо затвердження проекту відведення Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх" земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої по вул.Гаванській у районі буд.№23 у м.Дніпропетровську для розташування гольф-клубу.

Зобов’язати Дніпропетровську міську раду на найближчий сесії розглянути питання про надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингове підприємство Олігарх" земельної ділянки площею 75,8635 га, розташованої по вул.Гаванській у районі буд.№23 у м.Дніпропетровську для розташування гольф-клубу.

В решті позовних вимог відмовити.

Судове рішення може бути оскаржене у 10-денний термін з дня підписання повного тексту вказаного рішення.

Суддя Н.Б.Кеся