ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.06.08 р.                     Справа № 22/65

Суддя господарського суду Донецької області Волошинова Л. В.

при секретарі судового засідання Настич Л.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: прокурора Кіровського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради

до відповідача: Приватного підприємства „Тинара” м. Донецьк

про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3155,28 грн.

за участю

прокурора Лисенко С.І.

представників

від позивача: Єгорова О.П. – за довір.

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПРАВИ:

Прокурор Кіровського району м. Донецька звернувся до господарського суду Донецької області з позовом в інтересах держави в особі Донецької міської ради до Приватного підприємства „Тинара” м. Донецьк про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 6420,92 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди землі від 30.03.2004 р. в частині сплати орендної плати.

12.06.2008 р. позивач уточнив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 5360,83 грн.

17.06.2008 р. позивач вдруге уточнив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3155,28 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, не використав своє право на участь у судовому засіданні, представника в судове засідання не направив. Враховуючи, що наявних в матеріалах справи документів достатньо для прийняття рішення, суд вважає за можливе відповідно до ст.75 ГПК України вирішити спір по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

30.03.2004 р. між Виконавчим комітетом Донецької міської ради та Приватним підприємством „Тинара” м. Донецьк був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 1742 кв.м із земель житлової та громадської забудови міської ради, розташованої у Кіровському районі м. Донецька по вул. Гаргаєва, 65 для експлуатації існуючого будинку магазину.

Строк дії договору визначено до 28.01.2009 р.

Грошова оцінка земельної ділянки становить 816491,15 грн.

За умовами п. 3.1 вказаного договору, загальна річна орендна плата складає 1,5 % від грошової оцінки і вноситься Орендарем у грошовому вигляді у розмірі 12247,37 грн. на рік.

Орендна плата вноситься на бюджетний рахунок місцевого бюджету Кіровського району м. Донецька, рівними частинами щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Відповідно п. 4.2.1 цього договору, орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату.

Згідно відомостей та розрахунків Донецької міської ради у відповідача виникла заборгованість зі сплати орендної плати за період з 01.06.2005 р. до 31.05.2006 р. у сумі 3155,28 грн.

Жодних доказів оплати суми боргу суду не надано. Таким чином, грошове зобов’язання орендаря, Приватного підприємства „Тинара” м. Донецьк, складає 3155,28 грн.

За результатами розгляду матеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

Визначення терміну „оренда землі” наведене в ст. 1 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. № 161-ХІV.

За приписами цієї норми оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 13 цього Закону, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Станом на 17.06.2008 р. за відповідачем значиться заборгованість по орендній платі в сумі 3155.28 грн.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, вимога щодо стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 30.03.2004 р. в сумі 3155,28 грн. підлягає задоволенню.

Судові витрати мають бути покладені на відповідача у відповідності з вимогами ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Кіровського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради до Приватного підприємства „Тинара” м. Донецьк про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3155,28 грн., задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства „Тинара” (83095, м. Донецьк, вул. Семашко, б.33, кв.90, р/р 6150 у Донецькій обласній філії АКБ „Укрсоцбанк” м. Донецьк, МФО 334011, ) на рахунок місцевого бюджету Кіровського району м. Донецька (р/с 0007 Головного управління Державного казначейства України в Донецькій області, МФО 834016, код ОКПО 34687153, код бюджетної класифікації 13050200) заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3155,28 грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Тинара” (83095, м. Донецьк, вул. Семашко, б.33, кв.90, р/р 6150 у Донецькій обласній філії АКБ „Укрсоцбанк” м. Донецьк, МФО 334011, ) на користь Державного бюджету України державне мито у сумі 102 грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Тинара” (83095, м. Донецьк, вул. Семашко, б.33, кв.90, р/р 6150 у Донецькій обласній філії АКБ „Укрсоцбанк” м. Донецьк, МФО 334011, ) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: , Державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район; призначення платежу: код бюджетної класифікації 22050000) витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 118 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Волошинова Л.В.