ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

27.03.2008

Справа №2-5/892-2008

За позовом – Приватного підприємства «Фенікс», м. Сімферополь.

До відповідачів – 1) Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторії», м. Євпаторія; 2) Виконавчого комітету Молочненської сільської ради, Сакський район.

Про визнання недійсним свідоцтва та спонукання до виконання певних дій.

Суддя М.П.Гаврилюк

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Мельгунов В.П., представник, дов. від 26.12.2007р.

Від відповідачів – не з'явилися.

Сутність спору:

Позивач – Приватне підприємство «Фенікс», м. Сімферополь звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом у якому просить суд визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.01.2007р., видане Молочненською сільською радою Сакського району АР Крим на ім'я Каларського Сергія Вікторовича; зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» здійснити скасування державної реєстрації права власності Каларського Сергія Вікторовича на нерухоме майно, розташоване в селі Молочному Сакського району АР Крим по вул. Лиманній, 40, що складається з нежитлових будівель автокемпінгу у складі літер «А» - санітарний блок, загальною площею 118,2кв.м., літер «Б» - літній душ, площею 13,4 кв.м., споруди, огорожа.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що Рішення Молочненської сільської ради, на підставі якого було видано свідоцтво про право власності на ім'я Каларського С.В. на даний час скасоване, у зв’язку з чим, у відповідача – КРП «БРТІ м. Євпаторії» були відсутні підстави для реєстрації права власності за гр. Каларським С.В.

Відповідач - Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» явку представника у судове засідання не забезпечив, до суду надійшов відзив на позов, у якому відповідач пояснив, що оформлення права власності ним проводилося на підставі рішення сільської ради.

Відповідач - Виконавчий комітет Молочненської сільської Ради Сакського району письмового відзиву на позовну заяву не представив, у судове засідання не з'явився, про причини відсутності суд не повідомив, про день слухання спору був сповіщений належним чином: рекомендованою поштою.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач – Приватне підприємство «Фенікс» є орендарем земельної ділянки площею 1,9986 га, розташованої у с. Молочному Сакського району, на підставі договору оренди земельної ділянки від 22.12.2006р., укладеного між Молочненською сільською радою та Приватним підприємством «Фенікс».

Рішенням Виконавчого комітету Молочненської сільської ради від 27.12.2006р. № 83 «Про надання згоди на оформлення права власності на жилий дім та квартиру» було надано згоду Каларському С.В. на оформлення права власності на нерухоме майно, розташоване в селі Молочному Сакського району АР Крим по вул. Лиманній, 40, що складається з нежитлових будівель автокемпінгу у складі літер «А» - санітарний блок, загальною площею 118,2кв.м., літер «Б» - літній душ, площею 13,4 кв.м., споруди, огорожа.

Вказане нерухоме майно, знаходиться на земельній ділянці, яка знаходиться в оренді у позивача, на підставі вищевказаного договору оренди.

На підставі вказаного Рішення 19.01.2007р. КРП «БРТІ м. Євпаторії» було проведено реєстрацію права власності та видане свідоцтво про право власності на ім'я Каларського С.В.

Позивач просить суд визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.01.2007р., видане Молочненською сільською радою Сакського району АР Крим на ім'я Каларського Сергія Вікторовича; зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» здійснити скасування державної реєстрації права власності Каларського Сергія Вікторовича на нерухоме майно, розташоване в селі Молочному Сакського району АР Крим по вул. Лиманній, 40, що складається з нежитлових будівель автокемпінгу у складі літер «А» - санітарний блок, загальною площею 118,2кв.м., літер «Б» - літній душ, площею 13,4 кв.м., споруди, огорожа.

Суд вважає, що позовні вимоги ПП «Фенікс» є такими, що підлягають задоволенню, при цьому судом прийнято до уваги наступне:

Як убачається з матеріалів справи, свідоцтво про право власності Каларського Сергія Вікторовича на нерухоме майно, розташоване в селі Молочному Сакського району АР Крим по вул. Лиманній, 40, що складається з нежитлових будівель автокемпінгу у складі літер «А» - санітарний блок, загальною площею 118,2кв.м., літер «Б» - літній душ, площею 13,4 кв.м., споруди, огорожа, видане на підставі рішення Виконавчого комітету Молочненської сільської ради від 27.12.2006р. № 83.

На підставі Протесту Сакської міжрайонної прокуратури № 6462 від 25.09.2007р. на рішення виконавчого комітету Молочненської сільської ради № 83 від 27.12.2006р. «Про надання згоди на оформлення права власності на житловий дім та квартиру», останнє було визнане незаконним та скасоване Рішенням Молочненської сільської ради 20-ої сесії 05-го скликання від 28.09.2007р.

У відповідності з п.п. 1 ч. а п. 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування оформлення прав власності на об’єкти нерухомого майна проводяться фізичними та юридичними особами на знов побудовані, перебудовані або реконструйовані об’єкти нерухомого майна, за наявністю акту на право власності на земельну ділянку та наявності акту комісії про прийому об’єкту та введення його до експлуатації.

Як вказано в Протесті Сакської міжрайонної прокуратури та в Рішення № 358 Молочненської сільської ради від 28.09.2007р. автокемпінг, розташований по вул. Лиманна, 40 у с. Молочне Сакського району не є нерухомим майном, відповідно до висновку ТОВ «Автотехекспертиза», також вказаний об’єкт не є знову побудованим; реконструкція об’єкту не проводилася, акт введення до експлуатації відсутній.

Крім того, як вказано в Рішенні № 358 гр. Каларський С.В., 06.04.2006р. помер, у зв’язку з чим, у відповідності зі ст. 25 Цивільного кодексу цивільна правоздатність припинена, відповідно на момент оформлення за ним права власності він був суб’єктом цивільних правовідносин.

Тим самим, суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.01.2007р., видане Молочненською сільською радою Сакського району АР Крим на ім'я Каларського Сергія Вікторовича та зобов’язання КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» здійснити скасування державної реєстрації права власності Каларського Сергія Вікторовича є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судови витрати відносяться на відповідачів у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на викладене та керуючись ст. 49, ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.01.2007р., видане Молочненською сільською радою Сакського району АР Крим на ім'я Каларського Сергія Вікторовича.

3.          Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» здійснити скасування державної реєстрації права власності Каларського Сергія Вікторовича на нерухоме майно, розташоване в селі Молочному Сакського району АР Крим по вул. Лиманній, 40, що складається з нежитлових будівель автокемпінгу у складі літер «А» - санітарний блок, загальною площею 118,2кв.м., літер «Б» - літній душ, площею 13,4 кв.м., споруди, огорожа.

4.          Стягнути з Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» (м. Євпаторія, вул. Некрасова, 45) на користь Приватного підприємства «Фенікс», м. Сімферополь, вул. Лермонтова, 13, кв. 56 () 144грн. державного мита та 59,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Стягнути з Виконавчого комітету Молочненьскої сільської ради Сакського району АР Крим )Сакський район, с. Молочне, вул. Піонерська, 1) на користь Приватного підприємства «Фенікс», м. Сімферополь, вул. Лермонтова, 13, кв. 56 () 144грн. державного мита та 59,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.