О С П О Д А Р С Ь К И Й   С У Д
РІШЕННЯ

01 квітня   2008 р.                                                                                справа
№ 2/75

За позовом:  фізичної особи -підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_1

до                   товариства з обмеженою
відповідальністю „НіжинТеплоМережі”

16600, м. Ніжин, вул. Глібова,1

третя особа без самостійних вимог
на стороні позивача:

Ніжинська
міська рада

16600, м. Ніжин, площа
Леніна,1

про                 спонукання
вчинити певні дії

Суддя  Михайлюк С.І.

Представники
сторін:

Від позивача: ОСОБА_1
, уповноважена особа ОСОБА_2

Від відповідача: юрисконсульт
Кіфік О.М.

Від 3-ї особи:
не з'явився

Заявлений позов про зобов'язання
відповідача надати технічні умови на влаштування індивідуального опалення
салону-перукарні, розташованого у будинку АДРЕСА_2.

Відповідач подав відзив на позовну
заяву, проти позовних вимог заперечує, позовну заяву вважає безпідставною та
необґрунтованою.

Дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в
и в:

В якості  фізичної особи-підприємця  ОСОБА_1 зареєстрована 20.09.2005р.  На підставі договору дарування, який
07.09.2006р. посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського  нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 набула
права власності на  квартиру  АДРЕСА_2.

Рішенням Ніжинської міської ради №
514 від 18.10.07 р.  позивачу  дозволено проектування реконструкції
однокімнатної квартири, що розташована в п'ятиповерховому будинку в м. Ніжині,
по вул. Шевченка,99Б  під перукарню по
згоді балансоутримувача КП „СЄЗ”.

На звернення  про надання технічних умов на відключення від
системи центрального опалення відповідач листом від 26.12.2007р. повідомив
позивача, що такі умови будуть видані при умові відключення всіх квартир в
будинку, в опалювальний період технічні умови на відключення не видаються.

Відповідно до ст. 26 Закону України
„Про теплопостачання” проектування, будівництво, реконструкція об'єктів у сфері
теплопостачання здійснюється на основі схем теплопостачання, державних
будівельних норм та нормативно-правових актів на проведення будівельних робіт.

Згідно з п. 25 Правил надання
послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і
водовідведення”, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від
21.07.2005р. № 630, відключення
споживачів   від  мереж
централізованого опалення  та  постачання
гарячої  води здійснюється у
порядку, що затверджується  центральним  органом
виконавчої  влади  з
питань житлово-комунального
господарства.  Самовільне
відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води
забороняється.

Пунктом 26 цих Правил передбачено,
що відключення   споживачів   від   мереж
централізованого опалення  та  постачання
гарячої  води  здійснюється у разі, коли технічна  можливість
такого  відключення передбачена
затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України
"Про теплопостачання"
схемою  теплопостачання, за умови
забезпечення  безперебійної  роботи інженерного обладнання будинку та  вжиття
заходів  щодо  дотримання в суміжних приміщеннях вимог
будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків,
опалення,  вентиляції,  кондиціонування, будівельної теплотехніки;
державних  будівельних  норм з питань складу, порядку розроблення,
погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а  також норм проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині опалення.

Позивач не надав затвердженої
органом місцевого самоврядування схеми теплопостачання, яка б передбачала
технічну можливість відключення будинку АДРЕСА_2 у цьому будинку від
централізованого опалення та постачання гарячої води.

26 грудня 2007 р. Ніжинською міською
радою прийнято рішення „Про затвердження оптимізованої  схеми теплопостачання міста” . З
пояснювальної записки до оптимізованої схеми теплопостачання вбачається про
переведення на автономне або індивідуальне опалення ряду будинків, серед яких №
99-б по вул. Шевченка в м. Ніжині відсутній.

Процедуру відключення від мереж
централізованого опалення та постачання гарячої води (далі -ЦО і ГВП) визначає
Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж ЦО та ГВП при відмові
споживачів від централізованого теплопостачання, що затверджений наказом
Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства  України 22.11.2005р. № 4 (надалі -Порядок).

Відповідно до Порядку для
реалізації права споживачів на відмову від
отримання послуг  ЦО і ГВП орган
місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм
рішенням постійно діючу  міжвідомчу
комісію  для розгляду питань щодо
відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП (далі -  Комісія),
призначає  голову  та
затверджує  її склад,  затверджує
положення  про  роботу
комісії, засідання постійно
діючої міжвідомчої комісії відбуваються у міру потреби, але не рідше
одного разу на місяць (п. 1.2); для  вирішення  питання
відключення  житлового  будинку(будинків)   від
мереж  централізованого  опалення
його  власник (власники) повинен
(повинні) звернутися  до  Комісії
з  письмовою заявою про
відключення від мереж ЦО і ГВП, у заяві про відключення від мереж ЦО і ГВП
власник (власники) будинку зазначає причини відключення, до заяви додається
копія протоколу загальних зборів мешканців будинку  щодо
створення  ініціативної  групи
з вирішення питання відключення
від  мереж  ЦО  і  ГВП
та  прийняття   рішення
про влаштування  у  будинку
системи  індивідуального  або автономного опалення.   Рішення
про   відключення   будинку
від    системи
централізованого  опалення з улаштуванням
індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками  (уповноваженими  особами власників) приміщень у житловому
будинку. (п.2.1.). При  позитивному  рішенні
Комісії  заявнику  надається перелік   організацій,
до  яких  слід
звернутися  для  отримання технічних умов для розробки проекту
індивідуального  (автономного)
теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП (п. 2.2.1).  Якщо
заявником  є  власник, наймач (орендар) окремого
приміщення,   Комісія  має
право  не  розглядати
його  заяву  до прийняття
рішення  про  відключення
від  мереж  централізованого теплопостачання всього
будинку.     Про відмову у розгляді заяви
Комісія  повідомляє  заявника
у десятиденний строк (п. 2.2.3).

Рішенням виконавчого комітету
Ніжинської міської ради від 27.07.2006р. затверджене положення про роботу
постійно діючої міжвідомчої комісії з питань відключення споживачів від мереж ЦО
та ГВП

Позивач не надав доказів звернення
до міжвідомчої комісії для вирішення піднятого питання.

Рішення виконавчого комітету
Ніжинської міської ради  від 11.10.2007р.
№ 496  стосується питання дозволу на
газифікацію.

Отже в позовних вимогах слід відмовити
повністю

Враховуючи викладене. а також
керуючись ст.ст. 33, 34, 49,  82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и
в:

У позовних вимогах відмовити
повністю.

Суддя                                                                                                            С.І.
Михайлюк

Повний текст рішення підписаний
03.04.2008р.

010408

04.04.08