ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

24.06.08

Справа № 15/292-08.

за позовом Троїцької громади Української Православної Церкви, Сумська область, смт. Липова Долина

до відповідача Липоводолинської селищної ради Липоводолинського району Сумської області, Сумська область, смт. Липова Долина

про визнання права власності

СУДДЯ                    Резниченко О.Ю.

За участю представників сторін:

Від позивача: Ломака Ю.М., довіреність від 02.01.2008р., б/н

Від відповідача: не з‘явився

Суть спору: Позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 324,4 м2, роз ташоване за адресою: Сумська область, смт. Липова Долина, 1-й провулок Роменський, 2.

Відповідач подав письмовий відзив на позов №762 від 23.06.2008р., в якому не заперечує проти задоволення вказаного позову та визнання права власності за позивачем. Також, відповідач просить розглянути справу без участі свого представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, оцінивши надані докази по справі, суд

ВСТАНОВИВ:

Троїцька громада Української Православної Церкви (позивач) є юриди чною особою, зареєстрованою Липоводолинською районною державною адміністрацією Сумської області 05 серпня 1992 року за ідентифікаційним кодом 24012108 та місцезнаходженням за адресою: Сумська область, Липоводолинський район, смт. Липова Долина, вулиця Роменська, 8, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серія "А00" № 571877.

При цьому, позивач здійснює свою діяльність, як релігійна громада з назвою Свято-троїцька парафія Української Православної Церкви, на підставі свідоцтва про реєстрацію релігійної громади, виданого Сумською обласною державної адміністрацією за № 728 від 24 листопада 2005 року? статуту Свято-троїцької парафії Україн ської Православної Церкви, прийнятого з благословення керуючого Сумської єпар хією Української Православної Церкви Архієпископа Сумського і Охтирського Ма рка та зареєстрованого розпорядженням голови Сумської обласної державної адміні страції за № 544 від 24 листопада 2005 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу совісті та релігійні організації" релігійні організації в Україні утворюються з метою задоволення релігійних потреб громадян сповідувати і поширювати віру і діють відповідно до своєї ієрархі чної та інституційної структури, обирають, призначають і замінюють персонал згі дно із своїми статутами (положеннями), а ч. 2 даної статті визначено, що релігійними організаціями в Україні є релігійні громади, управління і центри, монастирі, релігійні братства, місіонерські товариства (місії), духовні навчальні заклади, а також об'єднання, що складаються з вищезазначених релігійних організацій.

При цьому, вимогами ст. 13 вказаного Закону визначено, що релігійна організація визнається юридичною особою з моменту реєстрації її статуту (положення) і з цього часу користується правами і несе обов'язки відповідно до чинного законодав ства і свого статуту (положення).

Таким чином, позивач є релігійною організацією у формі релігійної громади та юридичною особою.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України "Про свободу совісті та релігійні організації" релігійні організації мають право використовувати для своїх потреб будівлі і майно, що надаються їм на договірних засадах державними, громадськими органі заціями або громадянами.

Вимогами ч.ч. 1, 2 ст. 18 вказаного Закону визначено, що релігійні організації володіють, користуються і розпоряджаються майном, яке належить їм на праві власності, а їх у власності можуть бути будівлі, предмети культу, об'єкти виробничого, соціального і добродійного призначення, транспорт, кошти та інше майно, необхідне для забезпечення їх діяльності.

Відповідно до постанови правління Липоводолинської районної спілки споживчих товариств від 16 червня 1993 року № 65 п. 2 "Про передачу приміщення яйце складу під церкву" позивачу було передано для забезпечення власної діяльності приміщення яйце складу, що підтверджується даної постановою та листом вказаної спілки споживчих товариств.

24 травня 2006 року виконавчий комітет Липоводолинської селищної ради присвоїв вказаному нежитловому приміщенню адресу: смт. Липова Долина, 1-й провулок Роменський, 2, що підтверджується рішенням даного виконавчого коміте ту № 54 та довідкою, виданою цим комітетом за № 223 від 14 березня 2007 року.

Крім того, відповідно до рішення 5 сесії Липоводолинської селищної ради 23 скликання від 02 вересня 1999 року "Про затвердження технічної документації по інвентаризації земельної ділянки, на якій розташована Липоводолинська Троїцька Церква, Липоводолинського району Сумської області" позивачу надано в постійне користування земельну ділянку загальною площею 421,59 м2, в тому числі піл забудовою 200,64 м2.

Вказане приміщення належить до складу нерухомих речей через те, що відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

При цьому, вказане нерухоме майно у відповідності до інвентарної справи, виготовленої 10 березня 2006 року комунальним підприємством "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" має загайну площу 324,4 м2 і складається з входу до підва лу загальною площею 5,9 м2, підвалу загальною площею 154,5 м2, приміщень загальною площею кожного окремо по 6,9 м2,121,4 м2,10,4 м2, 25,3 м2.

Відповідно до частини 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особі на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 317 ЦК України деталізовано конституційний прин цип, встановлений ст. 41 Конституції України, згідно якого права володіння, користування та розпоряджання своїм майном належать власникові.

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України, якою, в тому числі, передбачено що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до рішення реєстратора про відмову в реєстрації за вихідним № 1906007 від 29 травня 2006 року, прийнятого комунальним підприємством "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" позивачу відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності на вказане приміщення через те, що відсутня попередня реєстрація даного об'єкта за попереднім власником.

Однак, відповідно до ч. 5 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Приймаючи до уваги, що Липоводолинська селищна рада (відповідач) є органом місцевого самоврядування та суб'єктом містобудування, що представляє територіальну громаду смт. Липова Долина та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією Украї ни, цим та іншими законами, а вказане нежитлове приміщення, розташоване на те риторії смт. Липова Долина, яка є об'єктом містобудування, то дана селищна рада є відповідачем за даним позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а ч. 2 вказаної статті ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

При цьому, ч. 1 ст. 392 "Визнання права власності" ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вищевикладене, оскільки позивачем було використано всі можливі методи щодо врегулювання питання з приводу оформлення права власності, а також враховуючи те, що відповідач проти позовних вимог не заперечує, тому, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Троїцькою громадою Української Православної Церкви (Свято-троїцька парафія Української Православної Церкви; місцезнахо дження: 42500, Сумська область, Липоводолинський район, смт. Липова До лина, вулиця Роменська, 8; ідентифікаційний номер 24012108) право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 324,4 м2, роз ташоване за адресою: Сумська область, смт. Липова Долина, 1-й провулок Роменський, 2.

Суддя О.Ю. Резниченко

В судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Повний текст рішення підписано 25.06.2008 року.