ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.08 Справа № 11/142д/08

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий –суддя Гончаренко С.А.,

при секретарі судового засідання –Вака В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „ВВС”(вул. Авіаційна, 33-б, м. Дніпропетровськ 49017)

до відповідача 1: Якимівська районна державна адміністрація Запорізької області (вул. Жовтнева, 6 смт. Якимівка , Запорізька область, 72500)

до відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю “Азов.Сервіс” (вул. Степна, 1, смт. Кирилівка,Запорізька область,72563)

у присутності представників:

позивача: Вовчук О.Ю., дов. № 10/01/07 від 10.01.2007р.

відповідача 1: не з’явився

відповідача 2: Смирнов О.В. –дов. № 02/01/08-юр від 10.01.08

Мелюк П.Й. - дов. б/н від 13.05.08р.

про: визнання недійсним договору купівлі –продажу земельної ділянки, повернення земельної ділянки та визнання права користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

В господарський суд надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „ВВС” до Якимівської райдержадміністрації і ТОВ “Азов.Сервіс” про визнання недійсним договору купівлі –продажу земельної ділянки від 05.12.02 №2075 між Якимівською райдержадміністрацією та ТОВ “Азов.Сервіс”, повернення земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 10200 кв.м., розташовану за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип 12, в комунальну власність Кирилівської селищної ради та визнати за ТОВ фірма „ВВС” право користування вказаною земельною ділянкою.

19.02.08 порушено провадження у справі і справа призначена до розгляду. У зв’язку з поданням позивача заяви про відвід судді розгляд справи відкладався.

Ухвалою голови Господарського суду від 15.04.08р. за заявою судді строк розгляду справи було продовжено.

Відповідач 1 відзив на позов не надав. Його представник в судове засідання не з’явився, витребувані судом документи не надіслав. Причини неявки суду невідомі. Про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.

Відповідач 2 проти позову заперечує, посилаючись на наступне:

-          позивачем в позовній заяві не наведено які саме об’єкти нерухомості були в його власності та на яких підставах він став власником;

-          договір купівлі –продажу 2002 року стосується продажу 10200 кв.м. земльної ділянки, тоді як позивачу незаконно, на думу відповідача 2, належить 520 кв.м.

-          власниками земельної ділянки на сьогодні є фізичні особи, тому позов взагалі не повинен розглядатися в Господарському суді;

-          позивач пропустив строк позовної давності;

-          крім того, існує справа № 2-452/2008 в Якимівському райсуді Запорізької області з тими ж позовними вимогами.

Просить в позові відмовити.

Спір розглядається за наявними у справі матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, встановив наступні обставини:

05.12.02 між Якимівською райдержадміністрацією та ТОВ “Азов.Сервіс” було укладено договір купівлі –продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення на території Кирилівської селищної ради на косі Пересип, загальною площею 10200 кв. м. під розміщення бази відпочинку „Діана”.

Позивач вважає, що вказаним договором були порушені його права та законні інтереси, оскільки 23.11.1992р. між ВК „Москвич” та ТОВ фірмою „ВВС” був укладений договір купівлі –продажу майнового комплексу, а саме: будинок для відпочинку А-1, будинок для відпочинку Б-1, туалет В-1; розташованого на земельній ділянці площею 520 кв.м., яка була часткою земельної ділянки наметового містечка (на цей час база відпочинку „Діана”) на косі Пересип, у смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області. Позивач вказує, що у ВК „Москвич” з 1989р. виникло право власності на майновий комплекс, а ТОВ фірма „ВВС” набула право власності на вищевказаний майновий комплекс відповідно до договору купівлі –продажу та акту приймання –передачі від 03.12.92р.

Між тим, в матеріалах справи відсутні та позивачем не надані жодні документи, які б свідчили про набуття ним права власності на нерухомі об’єкти і відповідно, право користування земельною ділянкою. Натомість, довідка КП „Якимівське БТІ” від 19.01.07р. № 12 повідомляє, що за ТОВ фірмою „ВВС” на території Якимівського району на об’єкти нерухомого майна право власності не зареєстровано. Довідка Кирилівської селищної ради Якимівсього району Запорізької області № 1453 від 06.12.2005р. вказує, що договору оренди земельної ділянки під базою відпочинку „Діана” чи її частиною з ТОВ фірмою „ВВС” укладено не було.

Позивач вказує, що 29.07.1993р. він уклав з Кирилівською селищною радою договір на користування земельною ділянкою площею 520 кв.м., на умовах оренди, строком на десять років, проте в районному відділі земельних ресурсів він не зареєстрований. (Довідка Якимівського районного відділу земельних ресурсів № 528 від 06.12.05р.)

Що стосується посилань Позивача на те, що 26.08.1996р. Якимівським орендним виробничим об’єднанням ЖКГ та побутового обслуговування було зареєстроване право власності на об’єкти нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці, то рішенням Якимівського районного суду Запорізької області № 2-187/2007 від 22.10.07р. реєстраційні посвідчення на право власності на об’єкти нерухомого майна, розташованого на території б/в „Діана” в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, від 26.08.1996р., видані ТОВ фірмою „ВВС” були скасовані, як незаконні.

Крім того, власниками земельної ділянки на території Кирилівської селищної ради на косі Пересип, загальною площею 10200 кв. м. є фізичні особи Перець Олександр Петрович та Мелюк Петро Йосифович. Це підтверджується Рішенням Якимівського районного суду № 2-31/06 від 25.01.2006р., державними актами на право власності на земельну ділянку № 47 від 19.08.2005р. та № 50 від 19.08.2006р. відповідно.

З огляду на викладене, підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

Судові витрати віднести на позивача

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

В позові відмовити.

Суддя С.А.Гончаренко

В засіданні 14.05.2008р. за згодою сторін оголошена вступна і резолютивна частини рішення. Рішення в повному обсязі складено 19.05.2008р.