СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"15"
квітня 2008 р.

Справа  № 33/21-08-1292

За позовом: фізичної особи -підприємця ОСОБА_1,

м. Б.Дністровський Одеської області

до відповідача: Затоківської селищної ради, смт. Затока, м. Б.Дністровський

про визнання права власності

Суддя Мазур Д.Т.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2., довіреність у матеріалах справи

від відповідача: не з'явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення.

СУТЬ СПОРУ: позивачем у справі заявлені вимоги про визнання права власності на будівлі зведені на орендованій земельній ділянці.

Відповідач у справі звернувся до господарського суду області з клопотанням про розгляд матеріалів справи без його участі та визнав позовні вимоги у справі.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

15 лютого 2001 року Затоківською селищною радою м. Б.Дністровського Одеської області та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 укладено нотаріально посвідчений договір оренди земельної ділянки площею 0,132га , розташованої по АДРЕСА_2, для використання під розміщення промислово - продовольчого ринку.

Договір оренди строком на 25 років укладено на підставі рішення XVIII сесії Затоківської селищної ради № 259 від 10 травня 2000 року „Про оренду в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди земельної ділянки приватному підприємцюОСОБА_1”.

Угода сторін у справі зареєстровано у Б.Дністровському міському відділі земельних ресурсів Держкомзему України 21 лютого 2001 року за № 254, та у Затоківській селищній раді 15 березня 2001 року за № 49.

Відповідно до положень п.2.2, 7.2.9 договору від 15 лютого 2001 року орендарю надано право зводити будівлі і споруди необхідні для функціонування промислово -продовольчого ринку, проводити поліпшення стану земельної ділянки з метою ефективного користування нею за обраним видом використання, а також зобов'язано привести ринок у стан відповідно до протипожежних, санітарно -епідеміологічних, природоохоронних вимог.

Здійснюючи, згідно умов договору, підприємницьку діяльність по упорядкуванню території промислового -продовольчого ринку, позивачем у справі побудовано на орендованій земельній ділянці зазначені на технічній документації комунального підприємства „Білгород -Дністровське бюро технічної інвентаризації” під літерами „А” -бар, загальною площею 15,90м2; „Б” -склад, площею 10,16м2; ”Г” -склад, площею 11,80м2; „Д” -склад, площею 11,80м2; „П” -склад, площею 8,97м2; „Р” -склад, площею 8,90м2; „В” -кіоск, площею 18,50м2; „М” -кіоск, площею 5,0м2; „Н” -кіоск, площею 5,8м2; „О” -кіоск, площею 8,20м2; „Х” -кіоск, площею 5,76м2; „Ц” -кіоск, площею 21,84м2; службові приміщення під літерами „Ж”, „З”, „К”, „Л” -площею 11,80м2 кожне; „Є” -навіс, площею 71,75 м2; „Т” -навіс, площею 54,75 м2; „У”- навіс, площею 46,51 м2; „Ф” -навіс, площею 39,86 м2; „Ч” -навіс, площею 61,25 м2.

Згідно технічного висновку приватного підприємства „Малахіт” (ліцензія НОМЕР_2), будівельно-монтажні роботи на зазначених об'єктах виконані на 100 відсотків, відповідають вимогам будівельних норм і правил, пригодні для використання та можуть бути прийняті в експлуатацію.

Відповідно до положень ст.415 ЦК України землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі встановленим договором.

Землекористувач має право власності на будівлі споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Зведені приватним підприємцем ОСОБА_1, на орендованій  для розміщення  промислово-продовольчого ринку земельній ділянці, будівлі та споруди пригодні для експлуатації за призначення, їх використання не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

За змістом ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом.

Враховуючи, що забудова земельної ділянки здійснена позивачем у справі згідно умов договору оренди від 15 лютого 2001 року, без зміни цільового призначення землі, позовні вимоги у справі підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на приватного підприємця ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 328; 415 ЦК України, ст. ст. 49, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги у справі задовольнити.

2. Визнати право власності фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІН НОМЕР_1) право власності на розміщені поАДРЕСА_2 будівлі зазначені у технічній документації комунального підприємства „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації” під літерами „А” -бар, загальною площею 15,90м2; „Б” -склад, площею 10,16м2; ”Г” -склад, площею 11,80м2; „Д” -склад, площею 11,80м2; „П” -склад, площею 8,97м2; „Р” -склад, площею 8,90м2; „В” -кіоск, площею 18,50м2; „М” -кіоск, площею 5,0м2; „Н” -кіоск, площею 5,8м2; „О” -кіоск, площею 8,20м2; „Х” -кіоск, площею 5,76м2; „Ц” -кіоск, площею 21,84м2; службові приміщення під літерами „Ж”, „З”, „К”, „Л” -площею 11,80м2 кожне; „Є” -навіс, площею 71,75 м2; „Т” -навіс, площею 54,75 м2; „У”- навіс, площею 46,51 м2; „Ф” -навіс, площею 39,86 м2; „Ч” -навіс, площею 61,25 м2.

Наказ видати у порядку ст.116 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Суддя
Мазур Д.Т.