СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"06"
березня 2008 р.

справа
№ 20-10/171-5/202-2/362

За
позовом прокурора Нахімовського району міста Севастополя

(99011, м. Севастополь, вул. Робоча,
18)  в інтересах держави

в
особі Севастопольської  міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул.
Леніна, 2)

до
відповідача суб`єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

(АДРЕСА_1

третя
особа  Севастопольське  міське головне управління земельних ресурсів

(99011, м. Севастополь, вул. Леніна,
2)

про
зобов`язання повернути самовільно зайняту земельну ділянку,

Суддя Шевчук Н.Г.

Представники:

прокурор
- Шульга А.М.,
посвідчення №  438 від 20.02.2006;

позивача - Богданов А.А., довіреність №
03-15/5 від 08.01.2008;

відповідача -ОСОБА_1., паспорт НОМЕР_1, виданий
Нахімовським РВ УМВС України у м. Севастополі 05.05.2000;

третьої особи - не з'явився.

СУТЬ
СПОРУ:

Прокурор
Нахімовського району м. Севастополя в інтересах держави в особі
Севастопольської міської ради звернувся з позовом до суб`єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, третя особа: Севастопольське міське головне управління
земельних ресурсів, про зобов'язання повернути:

-          самовільно зайняту земельну ділянку орієнтованою
площею 0,002 га земель житлової та громадської забудови, розташовану за
адресою: АДРЕСА_2

-          земельну ділянку площею 0,0207 га за
договором оренди б/н від 23.04.2002, укладеним з Севастопольською міською
Радою, строк якого закінчився.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що відповідачем без правовстановлюючих документів
зайнята земельна ділянка орієнтованою площею 0,002 га земель житлової та
громадської забудови, розташована за адресою:АДРЕСА_2, а також тим, що строк
договору б/н від 23.04.2002 оренди земельної ділянки закінчився 18.10.2003.

06.03.2008
прокурор надав клопотання про уточнення позовних вимог та просить зобов'язати
відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку з земель житлової та
громадської забудови орієнтованою площею 0,002 га, розташовану за
адресою:АДРЕСА_2 у м. Севастополі шляхом зносу кам'яної огорожі та зобов'язати
відповідача повернути земельну ділянку площею 0,0207 га за договором оренди б/н
від 23.04.2002, укладеним з Севастопольською міською Радою, строк якого
закінчився.

Відповідач
не скористалась правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального
кодексу України:  не надав господарському
суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти
позову.

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора та
представників сторін і третьої особи суд -

В С Т А Н О В И В :

Відповідно
до пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, який набрав
чинності з 01.01.2002, до  розмежування
земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження
землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність,
здійснюють відповідні сільські,  селищні,  міські ради,
а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Розмежування
земель державної і комунальної власності в адміністративних межах міста
Севастополя не відбулося, а тому повноваження щодо розпорядження землями в
межах міста належать Севастопольській міській Раді.

Спірна
земельна ділянка розташована в межах міста Севастополя, а тому Севастопольська
міська Рада здійснює розпорядження цією землею і є належним позивачем у справі.

23.04.2002
між Севастопольською міською Радою та суб'єктом підприємницької діяльності
ОСОБА_1(далі -СПД ОСОБА_1.) укладений договір оренди землі, предметом якого є
земельна ділянка площею 0,0207 га, розташована уАДРЕСА_2. Строк дії договору до
18.10.2003 (т. 1 арк. 18).

14
травня 2004 року Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною
земель у м. Севастополі Державного комітету України по земельних ресурсах була
проведена перевірка дотримання вимог земельного законодавства. За результатами
перевірки встановлено, що земельна ділянка, розташована за адресою:
АДРЕСА_2орієнтованою площею 0,02 га, використовується під офіс та склад на
підставі договору оренди землі, укладеного між Севастопольською міською Радою
та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1., площею 0,0207 га  строком до 31.03.2005. До цієї ділянки
прилягає земельна ділянка орієнтованою площею 0,002 га, яка огороджена кам'яним
забором, та зайнята без правовстановлюючих документів (т. 1 арк.7-11).

За
вказане порушення земельного законодавства ОСОБА_1притягнутий до
адміністративній відповідальності (т. 1 арк.10).

21
грудня 2004 року Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною
земель у м. Севастополі Державного комітету України по земельних ресурсах була
проведена повторна перевірка дотримання вимог земельного законодавства. За
результатами перевірки встановлено, що земельна ділянка, розташована за
адресою: АДРЕСА_2 орієнтованою площею 0,002 га, самовільно, без
правовстановлюючих документів зайнятий
ОСОБА_1 шляхом огородження її кам'яною огорожею  (т. 1 арк. 13-16).

За
вказане порушення земельного законодавства ОСОБА_1притягнутий до
адміністративній відповідальності (т. 1 арк. 13).

Згідно
вимог статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного
користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду
земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної
реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж
у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та
державної реєстрації забороняється.

Крім
того, рішенням господарського суду міста Севастополя від 07.08.2007 у справі №
20-11/298 відмовлено СПД ОСОБА_1. у визнанні права власності на об'єкт
незавершеного будівництва будівлі лит. “Г” площею 37,5 кв.м., який складається
з приміщення для складування товару
площею 30,4 кв.м., приміщення для котельної площею 4,2 кв.м. та санвузлу
площею 2,9 кв.м., розташованих за адресою:АДРЕСА_2. Вказане рішення не
оскаржувалось та набрало законну силу.

У
зв'язку з відсутністю доказів продовження строку дії договору оренди б/н від
23.04.2002, а також правовстановлюючих документів на користування земельною
ділянкою  орієнтованою площею 0,002 га
земель житлової та громадської забудови, розташованою за адресою:АДРЕСА_2,
позовні вимоги прокурора Нахімовського району міста Севастополя в інтересах
держави в особі Севастопольської міської Ради обґрунтовані та визнані судом
такими, що не підлягають задоволенню.

Беручи
до уваги викладене та керуючись статтями 9, 116, 125, 126 Земельного кодексу
України, статтями 49, 77, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального
кодексу України суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Зобов'язати суб`єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2) звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови
орієнтованою площею 0,002 га, розташовану за адресою:АДРЕСА_2 у м. Севастополі,
шляхом зносу кам'яної огорожі.

3.          Зобов'язати суб`єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2) повернути земельну
ділянку площею 0,0207 га за договором оренди б/н від 23.04.2002, укладеним з
Севастопольською міською Радою, строк якого закінчився.

4.          Стягнути з суб`єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2) в доход  Державного бюджету України (р/р 0007,
отримувач: Державний бюджет,  Ленінський
район в місті Севастополі, банк отримувача: ГУ ДКУ в місті Севастополі, МФО
824509, код в , код платежу 22090200)  державне мито
в сумі  85,00 грн.

5.          Стягнути з суб`єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2) витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. на р/р
0007, банк одержувача: ГУ ДКУ в місті Севастополі, одержувач:
Ленінський район, код бюджетної класифікації 22050000, МФО 824509, код в .

Видати накази після
набрання рішенням законної сили.

Суддя
Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено
відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу
України  і підписано 11.03.2008.