ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
УХВАЛА

27.03.2008

Справа №2-5/17878.1-2007А

За позовом - Приватного підприємства «Бриз-2000», м. Ялта

До відповідачів - 1. Фонду майна АР Крим, м. Сімферополь; 2. Верховної ради АР Крим, м. Сімферополь

Третя особа - Кримський республіканський науково-дослідний інститут фізичних методів лікування та медичної кліматології ім. І.М.Сеченова, м. Ялта

За участю Прокуратури АР Крим, м. Сімферополь

Про визнання п. 16 Постанови Верховної Ради АР Крим за № 1051-4/04 від 15.09.2004 року «розділ міністерство охорони здоров’я АР Крим»; наказу Фонду майна АР Крим за № 1143 від 29.09.2004 року; наказу Фонду майна АР Крим за № 147 від 30.03.2005 року в частині обрання способу приватизації нежитлових приміщень корпусу № 4, що знаходиться на балансі КРНДІФМЛМК ім. Сеченова шляхом аукціону незаконними та примушення Фонду майна АР Крим до вчинення певних дій.

Суддя М.П.Гаврилюк

Представники:

Від позивача – Мажейка С.С. – предст., дов. від 01.01.2008 р.

Від відповідачів – 1. Іскра Ю.Ю. – нач. від., дов. від 08.01.2008 р.; 2. Сидоренко О.В. – конс. юр. упр., дов. від 21.05.2007 року.

Від третьої особи – не з'явився.

За участю прокурора – Горної Є.В. – посвідч.

Сутність спору:

Позивач – Приватного підприємства «Бриз-2000», м. Ялта звернувся до Господарського суду АР Крим з адміністративним позовом, у якому просить суд визнати недійсним строку 4 пункту 16 «розділ «Міністерство охорони здоров’я Автономної республіки Крим» Постанови Верховної Ради Автономної Республіки Крим №1051-4/04 від 15.09.2004 р. в частині обрання засобу приватизації нежитлових приміщень корпусу №4, які знаходяться на балансі КРНДІФМЛМК ім. І.М. Сеченова, та переданих за договором оренди приватному підприємству «Бриз-2000», шляхом аукціону; визнати недійсними пункт 1 наказу Фонду майна Автономної Республіки Крим за № 1143 від 29.09.2004 р. та наказ Фонду майна Автономної Республіки Крим за № 147 від 30.03.2005 р. у частині обрання способу приватизації корпусу №4 КРНДІФМЛМК ім. І.М. Сеченова по вулиці Володарського/Щербака 9/1 шляхом аукціону. Також позивач просить примусити Фонд майна Автономної Республіки Крим укласти договір купівлі-продажу, продавши за викупом приватному підприємству "Бриз-2000" об'єкти нерухомого майна корпусу №4, який знаходиться на балансі КРНДІФМЛМК ім. І.М. Сеченова, та передані в користування за договором оренди приватному підприємству "Бриз-2000", розташовані за адресою: Автономної Республіки Крим, місто Ялта вулиця Володарського/Щербака 9/1.

Позивач заявив клопотання про закриття провадження по справі з огляду на те, що на момент розгляду справи обставини, які були підставою для звернення з позовною заявою на даний час відсутні.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що провадження по справі підлягає закриттю з огляду на наступне:

21 травня 2004 року прийнята Постанова Верховної Ради АР Крим, згідно п.16 якого в перелік об'єктів що підлягають приватизації включені об'єкти нерухомого майна що знаходяться на балансі КР НІІ ім. Сеченова, включаючи корпус № 4 по вул. Володарського/Щербака.

За наявності у Верховної Ради АР Крим всього об'єму письмової документації, зокрема - даних Фонду майна АРК про те, що об'єкт у вигляді корпусу № 4 переданий в оренду строком на 49 років, а також даних про те, що ПП «Бриз-2000» як орендар нерухомого майна провів невіддільні поліпшення орендованого майна на суму більше 2 мільйонів 316 тисяч 312 грн., що рівне 1143% від вартості об'єкту нерухомості на момент передачі в оренду ПП «БРІЗ-2000», і здійснення таких поліпшень було узгоджено з Фондом майна АРК, Міністерством охорони здоров'я АРК, КР НІІ ім. Сеченова і окрім цього, перевіркою Рахункової палати АРК вказано, що орендар дійсно здійснив невіддільні поліпшення орендованого корпусу і у ПП «БРИЗ-2000» є вся дозвільна і фінансова документація, при цьому порушень законодавства про оренду і

приватизацію, не виявлено, Верховна Рада АРК приймає Постанову якою указує тільки один можливий спосіб приватизації об'єкту нерухомого майна - аукціон.

Постановою від 20 лютого 2008 року № 773-5/098 «Про питання управління майном, що належить Автономній Республіці Крим» Верховна Рада АР Крим внесла зміни до Переліку майна, що належить Автономній Республіці Крим, що підлягає приватизації у 2004 році, затверджений постановою ВР АР Крим від 21 травня 2004 року № 947-3/04, доповнивши графу 4 строки 4 розділу «Міністерство охорони здоров’я АР Крим» словом «викуп».

З причини ухвалення вказаної Постанови ВР АРК від 20 лютого 2008р. спір між Верховною Радою АР Крим, Прокуратурою АР Крим, що діє на користь Верховної Ради, Фондом майна АР Крим та ПП «Бриз-2000» відносно примушування до викупу неможлива, зважаючи на відсутність самого предмету спору внаслідок того, що Верховна Рада АР Крим добровільно погодилася з приватизацією об'єктів нерухомого майна, що знаходяться на балансі КР НІІ ім. Сеченова - шляхом викупу, вказавши на це в своєї Постанові від 20 лютого 2008р.

Судом встановлено, що станом на 27 березня 2008 року Фондом майна АР Крим проданий корпус № 4 на користь ПП «Бриз-2000»шляхом викупу, на підставі рішення суду; оформлено право власності на об'єкт приватизації та є власником об'єкту нерухомого майна - спального корпусу № 4 розташованого за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Володарського/Щербака, 9/1.

Після рішення Господарського суду АР Крим від 21.12.2005 року та ухвали Севастопольського апеляційного господарського суду АР Крим від 06.04.2006р., яким позовні вимоги ПП «Бриз-2000» по відміні Постанови Верховної Ради АРК в частині обрання способу приватизації і спонуканню Фонду майна АРК до укладення договору купівлі-продажу корпусу № 4, були задоволені в повному об'ємі, здійснені наступні дії:

- фактична реалізація затвердженого рішенням суду Договору купівлі-продажу корпусу № 4 між ПП «Бриз-2000» і Фондом майна АРК;

- Фонд майна АРК продав і прийняв грошові кошти за проданий об'єкт за договором купівлі-продажу корпусу № 4 у розмірі 1 мільйона 700 000 гривень;

- ПП «Бриз-2000» в рамках вказаного договору купівлі-продажу були сплачені штрафні санкції у розмірі 300 000 гривень, за невчасне перерахування грошових коштів за договором;

- після цього Фонд майна АРК передав ПП «Бриз-2000» за актом прийому-передачі корпус № 4, підписав акт звірки взаєморозрахунків, закінчивши процес приватизації по викупу в повному об'ємі;

- КР НДІ ім. Сеченова що є балансодержателем об'єкту нерухомого майна, провів інвентаризацію об'єкту корпусу № 4 та зняв його з свого балансу на підставі договору купівлі-продажу, акту інвентаризації, акту прийому-передачі, наказу Фонду майна АРК та листа Міністерства охорони здоров'я АРК;

Таким чином Фонд майна АРК виконав рішення суду і продав по викупу ПП «Бриз-2000» об'єкт нерухомого майна у вигляді корпусу № 4 за адресою вул. Володарського/Щербака, 9/1.

Станом на 27.03.2008 року Фонд майна АР Крим вже продав корпус № 4 на користь ПП «Бриз-2000» шляхом викупу, на підставі рішення суду, що набрало законної сили і експертної оцінки, отримав грошові кошти та передав за актом об'єкт, та внаслідок чого знятий з балансу держпідприємства і вже не є державною власністю.

ПП «Бриз-2000» оформив право власності на об'єкт приватизації і в даний час є власником об'єкту нерухомого майна - спального корпусу № 4 розташованого за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Володарського/Щербака, 9/1.

Таким чином договір купівлі-продажу укладений, реалізований і здійснений, право власності об'єкту нерухомого майна - спального корпусу № 4 розташованого за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Володарського/Щербака, 9/1 передане позивачу, у зв’язку з чим провадження по справі підлягає закриттю.

На підставі викладеного та керуючись п. 2 ст. 157 Кодексу адміністративного судочинства України, суд –

УХВАЛИВ:

Провадження по справі закрити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.