ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" квітня 2008 р.

Справа №

від 01.04.2008р. № 02/42-77

за позовом Першого заступника прокурора Волинської області в інтересах держави в особі Луцької міської ради

3-ї особи на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору Регіонального відділення Фонду Держмайна України по Волинській області.

до відповідачів: 1) Відкритого акціонерного товариства «Волиньрембуд»

2) Волинської обласної ради

3) Волинської обласної державної адміністрації

про визнання недійсним акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу та зобов’язання зменшити розмір статутного фонду товариства

Суддя Костюк С.В.

Представники :

від позивача: Шевчук Ю.В., довіреність №1.1-16/2279 від 30.11.2007 р.;

від 3-ї особи: Ткачук Д.І., довіреність №14 від 04.12.2007 р.;

від відповідачів: 1) н/з

2) Хитрик С.І. , довіреність №332/66/2-08 від 25.02.2008 р.

3) Запорожець О.С., довіреність №1463/18/2-08 від 17.03.2008 р.

В судовому засіданні взяла участь: прокурор відділу представництва облпрокуратури Чмир .В.

Сторонам роз’яснено права та обов’язки, передбачені ст.22 ГПК України. Заяви про відвід судді та фіксацію судового процесу технічними засобами не поступило.

Суть спору: Прокурор Волинської області звернувся з позовом в інтересах Луцької міської ради та просить визнати недійсним акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу Волинського обласного підрядного спеціалізованого ремонтно-будівельного тресту від 25.10.1993р. в частині включення до нього будівлі гуртожитку по вул. Захарова, 1 у м. Луцьку, вартістю 7515,5 тис. крб. та зобов’язати ВАТ “Волиньрембуд” зменшити розмір статутного фонду на суму вартості згаданого об’єкту нерухомості.

Прокурором подано клопотання про часткову зміну підстав предмету позову. відповідно до якого ставиться вимога:

1) Визнати недійсним акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу Волинського обласного підрядного спеціалізованого ремонтно-будівельного тресту від 25.10.1993р. в частині включення до цілісного майнового комплексу тресту вартістю 3344900 тис. крб. (33449 тис. грн.) будівлі гуртожитку по вул. Сагайдачного (Тельмана), 1 у м. Луцьку вартістю 7515,5 тис. крб. (7.51грн.).

2) Зобов’язати правління ВАТ «Волиньрембуд» виключити із статутного фонду даний гуртожиток та зменшити розмір статутного фонду на суму вартості згаданого об’єкту нерухомості.

3) Визнати гуртожиток по вул. Сагайдачного (Тельмана), 1 в м. Луцьку об’єктом державного житлового фонду.

4) Передати у комунальну власність у відання Луцької міської ради.

Також з метою забезпечення позову заборонити відчуження в цілому та по окремих секціях гуртожитку по вул. Сагайдачного, 1 в м. Луцьку, а ВОБТІ заборонити проводити реєстрацію права власності на вказаний гуртожиток в цілому та на окремі його частини.

Обгрунтовуючи заявлену вимогу позивач зазначає, що статутний фонд ВАТ “Волиньрембуд”, створений в процесі корпоратизації тресту, був затверджений 20.09. та зареєстрований 04.11.1994р. та становив 3344900 тис. крб., з чого випливає, що гуртожиток по вулиці Захарова, 1 у м. Луцьку було включено до статутного фонду. Згідно п.42 Методики оцінки вартості об’єктів приватизації, затв. Постановою КМУ № 717 від 08.09.1993р., відповідно до якої визначався розмір статутного фонду, вартість цілісного майнового комплексу зменшується на вартість державного житлового фонду, який приватизується згідно Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”.

Відповідно до ст.ст.4, 5, 127 Житлового кодексу УРСР (в редакції діючій на момент корпоратизації) до державного житлового фонду відносяться і гуртожитки, що перебувають у віданні державних підприємств. Дані будинки підлягають поступовій передачі до відання місцевої ради.

Згідно ст.2 Закону України “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності”, пунктів 2,3 Положення про порядок передачі у комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій, затв. ПКМ № 891 від 06.11.1995р., гуртожитки підлягають безоплатній передачі в комунальну власність. Пунктом 11 абз.2 даного Положення передбачалось внесення змін до акту оцінки цілісного майнового комплексу у випадку їх невідповідності. В зв’язку з безпідставним включенням до акту будівлі гуртожитку по вул. Захарова, 1, порушено право Луцької міської ради набути у власність зазначений об’єкт нерухомості. При цьому зазначає, що правонаступником комітету інвестицій, будівництва та архітектури Волинської облдержадміністрації в частині здійснення повноважень засновника ВАТ “Волиньрембуд” є Волинська обласна рада, до якої пред’явлено позов.

Управління містобудування архітектури та житлово-комунального господарства у відзиві на позов вказує, що є правонаступником управлінь містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства облдержадміністрації і капітального будівництва облдержадміністрації, а не Комітету інвестицій, будівництва та архітектури, тому відповідно до ст.24 ГПК України є неналежним відповідачем по справі.

3-тя особа - Регіональне відділення Фонду Держмайна України по Волинській області у наданому суду поясненні зазначає, що спірний гуртожиток, як об’єкт державного фонду, помилково був включений в процесі корпоратизації Волинського обласного ремонтно-будівельного тресту до статутного фонду ВАТ “Волиньрембуд”у зв’язку з відсутністю чітких актів законодавства щодо обов’язкової передачі гуртожитків, інших об’єктів державного житлового фонду, що належали державним підприємствам, у комунальну власність, керуючись роз’ясненнями Міністерства юстиції України від 20.03.1998 р. №11-8-1122, Мінекономіки України від 17.03.1998 р. №23-23/378 та Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.03.1998 р. №5-79, органи приватизації включали вартість гуртожитків до вартості цілісних майнових комплексів підприємств, що підлягали приватизації.

Відповідач 2 – Волинська обласна рада в наданому суді поясненні вимоги прокурора відхиляє з тих підстав, що є неналежним відповідачем по справі.

Волинська облдержадміністрація (відповідач 3) в поясненні від 17.03.2008 р. №1470/54/2-08 позовні вимоги не визнає та зазначає, що не являється правонаступником Комітету інвестицій, будівництва та архітектури і не управляє майном ВАТ “Волиньрембуд”, відповідно до п.10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”Волинська обласна рада як власник здійснює правомочності власника щодо майна комунальної власності.

Від представника ВАТ «Волиньрембуд» 01.04.2008р. на адресу суду надійшло клопотання про перенесення розгляду справи з метою надання можливості ознайомитись з її матеріалами та забезпечення права вжити заходів до захисту законних прав та інтересів товариства.

Враховуючи вищезазначене, господарський суд, керуючись ст.ст.38, 77 ГПК України

ухвалив:

1. Продовжити строк розгляду до 06.06.2008р.

2. Відкласти розгляд справи на 23.04.2008р. на 10.00 год.

3. Зобов’язати ВАТ «Волиньрембуд» надати суду відзив на позов.

3. Визнати явку представників сторін в судове засідання обов’язковою.

Суддя С.В. Костюк

Суддя                                                               Костюк С.В.