ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.01.08 Справа № 10/74/08

Суддя

За позовом: ТОВ «Комунальник», м. Запоріжжя, пр. Леніна, 110-б, к. 61-а

До відповідача : Запорізької міської ради, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206

Третя особа: Орендне підприємство “Запорізьке

міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Запоріжжя

69063, вул. Горького, 23

Про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

від позивача: Лучко Г. В. дов. від 08.01.08

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: Кірнос Є.С., довіреність від 03.09.07 № 7550

У судовому засіданні оголошено рішення.

Заявлені вимоги про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач просить суд: визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Комунальник»() право власності на об`єкти нерухомості – закриту стоянку для техніки з офісом літ. А-2, сховище для посипочного матеріалу літ. Б, склад літ В, вбиральню літ. Г, хвіртку № 1, забор № 2, ворота № 3, які розташовані на земельній ділянці площею 4835 га за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Крива бухта, 99-а.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзиву не надав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Представник третьої особи зазначив, що право власності на об’єкти нерухомого майна - закриту стоянку для техніки з офісом літ. А-2, сховище для посипочного матеріалу літ. Б, склад літ В, вбиральню літ. Г, хвіртку № 1, забор № 2, ворота № 3, які розташовані на земельній ділянці площею 4835 га за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Крива бухта, 99-а, в ОП ЗМБТІ не зареєстровано.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до Рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 25.06.1991 року № 288/8 позивачу було виділено земельну ділянку для проектування виробничої бази у районі Кривої бухти.

Пізніше позивач за власні кошти побудував на земельній ділянці об`єкти нерухомості. Згідно технічного паспорту, який на замовлення позивача 05.09.2005 року був виготовлений ОП ЗМБТІ, на земельній ділянці площею 4835 га розташовані наступні об`єкти: закрита стоянка для техніки з офісом літ. А-2, сховище для посипочного матеріалу літ. Б, склад літ В, вбиральня літ. Г, хвіртка № 1, забір № 2, ворота № 3.

Листом до Жовтневої райадміністрації від 12.10.2005 року № 5878 ОП ЗМБТІ рекомендовано присвоїти об`єктам нерухомого майна поштову адресу: місто Запоріжжя, вулиця Крива бухта, 99-а.

На теперішній час виникла необхідність зареєструвати своє право власності на об`єкти нерухомості – закриту стоянку для техніки з офісом літ. А-2, сховище для посипочного матеріалу літ. Б, склад літ В, вбиральню літ. Г, хвіртку № 1, забір № 2, ворота № 3.

У відповідності до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»акти прийому нерухомого майна до експлуатації є правовстановлюючим документом, але ОП ЗМБТІ не має можливості зареєструвати моє право власності.

У судовому засіданні 11.01.08 позивач просить суд: визнати за Товариством з обмеженою відпавідальністю «Комунальник»() право власності на об`єкти нерухомості – закриту стоянку для техніки з офісом літ. А-2, сховище для посипочного матеріалу літ. Б, склад літ В, вбиральню літ. Г, хвіртку № 1, забор № 2, ворота № 3, які розташовані на земельній ділянці площею 4835 га за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Крива бухта, 99-а.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Приписами ст. 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, що набрав чинності 09.08.04, також передбачена обов’язкова державна реєстрація права власності на нерухоме майно.

Відповідно до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 за № 7/5 зі змінами та доповненнями, для реєстрації, виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються право встановлювальні документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності.

У відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом

Оцінивши надані докази в їх сукупності та враховуючи, що право власності на спірне майно набуто позивачем на підставах, які не заборонені законом суд вважає, що вимоги ТОВ «Комунальник»є такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

За клопотанням позивача витрати по держмиту та витрати на ІТЗ судового процесу залишаються за ТОВ «Комунальник».

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Комунальник»() право власності на об`єкти нерухомості – закриту стоянку для техніки з офісом літ. А-2, сховище для посипочного матеріалу літ. Б, склад літ В, вбиральню літ. Г, хвіртку № 1, забір № 2, ворота № 3, які розташовані на земельній ділянці площею 4835 га за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Крива бухта, 99-а.

Суддя                                                   Алейникова Т.Г.