ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2008 р.
Справа № 44/29-08

вх.
№ 670/4-44

Суддя
господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі
судового засідання Дородіна І.А.

за участю
представників сторін:

позивача -
Кулінічева Н.О., дов. № 08-11/4116/2-07 від 10.12.2007 р.;  відповідача - не з"явився;

розглянувши
справу за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до  ФОП ОСОБА_1м. Харків

про
звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, приведення ії у придатний для
подальшого використання стан та повернення територіальній громаді

ВСТАНОВИВ:

Позивач
(Харківська міська рада) звернувся до господарського суду із позовною заявою, в
якій просить суд звільнити земельну ділянку по АДРЕСА_1площею 0,2795 га.,
самовільно зайняту фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, згідно з актом
обстеження № 82/08 від 18.01.2008 р., привести її у придатний для подальшого
використання стан, в тому числі шляхом знесення огорожі і звільнення від
будь-якого іншого майна та повернути цю земельну ділянку територіальній громаді
міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Ухвалою
господарського суду Харківської області від 18.02.2008 р. справу № 44/29-08
було передано судді Ільїну О.В., в зв"язку з хворобою судді Дюкарєвой С.В.

Відповідач у
призначене судове засідання не з"явився, про час та місце слухання справи
був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребуваних
господарським судом документів не надав.

Беручи до
уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України
обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за
статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за
наявними в ній матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи, надані докази та вислухавши пояснення представника позивача,
господарським судом встановлено, що рішенням Харківської міської ради від
03.10.2007 р. № 197/07 ТОВ "Слобожанська гуманітарна школа" було
надано в оренду земельну ділянку
загальною площею 0,3705 га (ділянка 1 - 0,3558 га, ділянка 2 - 0,0147
га) по АДРЕСА_2для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель.

Проведеною
перевіркою дотримання земельного законодавства, проведеною відділом
самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних
відносин Харківської міської ради встановлено, що позивачем (ФОП ОСОБА_1.) було
самовільно  в порушення ст. ст. 125, 126
Земельного кодексу України, без набуття права власності чи права користування
земельною ділянкою, зайнято земельну ділянку загальною площею, орієнтовно 0,47
га., що розташована по вул. Динамівській, 3 у. м. Харкові, до складу якої
входить  земельна ділянка, площею 0,20
га., яка є частиною  земельної ділянки,
наданої у користування ТОВ "Слобожанська гуманітарна школа" рішенням Харківської
міської ради від 03.10.2007 р. та земельна ділянка, загальною площею 0,0795 га.

Як свідчать
матеріали справи, рішенням Харківської міської ради від 03.10.2007 р. була
надана згода на розробку проекту відведення ХОО ФСТ "Динамо" та
встановлено огорожу, про що свідчить акт обстеження земельної ділянки від
18.01.2008 р. за № 82/08.

За зазначені
порушення вимог земельного законодавства Управлінням з контролю за
використанням та охороною земель у Харківській області було складено протокол
про адміністративне правопорушення № 002908 від 11 грудня 2007 року та
постановою № 421 від 20 грудня 2007 року на відповідача було накладено
адміністративне стягнення.

В обгрунтування
позовних вимог прокурор посилається на те, що на теперішній час відповідач, в
порушення ст. 125 Земельного кодексу України, без набуття права власності чи
права користування земельною ділянкою, без укладення договору оренди та його
державної реєстрації, самовільно зайняв земельну ділянку за вищезазначеною
адресою.

Також позивач
зазначає, що самовільне зайняття відповідачем вищезазначеної емельної ділянки
обмежує позивача в праві розпоряджатися нею та використовувати її за своїм
призначенням у відповідності зі ст. 90 Земельного кодексу України, чим
завдається істотна шкода інтересам територіальної громади.

Відповідно до
ст. 211 Земельного Кодексу України одним з порушень земельного законодавства є
самовільне зайняття земельних ділянок. Самовільним зайняттям землі є
заволодіння земельної ділянкою, що відбувається з порушенням визначеного
порядку надання земельних ділянок, без одержання документу на право
користування земельною ділянкою. Одним із способів самовільного зайняття є
самовільне захоплення землі, тобто заволодіння ділянкою без дозволу органів,
уповноважених виносити рішення про надання земельних ділянок у користування.

Згідно зі ст.
125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування
на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем
документа (державного акту), що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Але, як
встановлено судом, на теперішній час відповідачем договір оренди земельної
ділянки ще не укладено.

З урахуванням
викладеного, позовні вимоги позивача є обгрунтованим, документально доведеними
матеріалами справи, в зв"язку з чим вони підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Витрати по
оплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід
віднести на відповідача.

Керуючись ст.
ст. 125, 211 Земельного кодексу України, ст. ст. 33, 44, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Звільнити
земельну ділянку по АДРЕСА_1площею 0,2795 га. самовільно зайняту Фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, адреса: АДРЕСА_3, код
ЄДРПОУ НОМЕР_1) згідно з актом обстеження № 82/08 від 18.01.2008 р., та
привести її у придатний для подальшого використання стан, в тому числі  шляхом знесення огорожі і звільнення від
будь-якого іншого майна та повернути цю земельну ділянку територіальній громаді
м. Харкова в особі Харківської міської ради (61200, м. Харків, майдан
Конституції, 7, , р/р 0002 в УДК у Харківській
області м. Харкова, МФО 851011, код оплати 13050200;01 одержувач ВДК у м.
Харкові).

Видати наказ
після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1(ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, адреса: АДРЕСА_3,
код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Харківської міської ради (61200, м. Харків, майдан
Конституції, 7, , р/р 0002 в УДК у Харківській
області м. Харкова, МФО 851011, код оплати 13050200;01 одержувач ВДК у м.
Харкові) - 102,00 грн. держмита та 118,00 грн. витрати по оплаті на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ
після набрання рішенням законної сили.

Рішення
підписано 25.02.2008 р.

Суддя
Ільїн О.В.