ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

04.11.08р.

Справа
№ 32/153-08

За
позовом: Приватного
виробничо-комерційного підприємства „Елін” , м. Дніпропетровськ

До: Фізичної особи - суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1,                        м. Дніпропетровськ

Про: стягнення  11 404,79 грн.

Суддя  Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача: Заславець
С.О. ( дов. № 03/04  від 03.01.08 р.) ;

Від
відповідача: не
з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач
звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по
орендній платі та комунальним послугам ( з урахуванням пені )  в загальній сумі 11 404,79  грн. за договором оренди не жилого приміщення
від 01.04.08 р. № 01/04-2 , укладеного між сторонами. Позовні вимоги
обґрунтовані посиланням позивача на невиконання відповідачем обов'язків щодо
своєчасного внесення орендної плати за користування орендованим майном.

Відповідач
відзив на позов та витребувані судом документи не надав, явку повноважного
представника до судових засідань двічі не забезпечив , незважаючи на ту
обставину ,що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений
судом на адресу , зазначену в позовній заяві , договорі оренди та довідці з
ЄДРПОУ станом на 29.10.08 р. Враховуючи вищезазначене ,суд вважає можливим
розглянути справу за відсутністю представника відповідача -за наявними в ній
матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача
, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.04.08
р. між ПВКП „Елін”( орендодавець ) та Приватним підприємцем ОСОБА_1                  ( орендар ) укладено договір
оренди  нежилого приміщення № 1/04-2 ,
відповідно до умов  якого позивач
передав, а відповідач  прийняв  в  у
тимчасове , платне користування  два
навіси та приміщення складу , розташовані за адресою : м. Дніпропетровськ, вул.
Космонавта Волкова,6д;   на період з  два роки шість місяців з часу підписання
цього договору та фактичної передачі майна в оренду за актом приймання-передачі
. Однією із істотних умов цього договору є обов'язок відповідача по сплаті
орендної плати та відшкодуванню комунальних та експлуатаційних витрат на
користь позивача на підставі виставлених тим рахунків.

Але в
порушення своїх зобов'язань за вищезазначеним договором оренди відповідач
своєчасно та в повному обсязі не сплачував орендну плату та не
відшкодовував  на користь позивача  комунальні та експлуатаційні витрати. Як  вбачається з матеріалів справи  та не спростовано відповідачем , станом на
час прийняття рішення у справі за відповідачем
рахується  заборгованість  по
орендній платі  комунальним та
експлуатаційним витратам за квітень-травень-червень 2008 р. в загальній
сумі   10 678,67 грн .  ( з урахуванням часткової сплати ) .Окрім
того , у відповідності до п.4.3. договору оренди позивач нарахував відповідачу
пеню за несвоєчасну сплату орендної плати , розмір якої складає 726,12
грн.

За  договором
найму  (оренди)  наймодавець
передає   або зобов'язується
передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст.759 ЦК
України).У відповідності із ст. 525 ЦК України , одностороння  відмова
від  зобов'язання  або одностороння зміна  його
умов  не  допускається,
якщо  інше  не
встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору  та  вимог
цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв
ділового обороту або інших
вимог,що  звичайно ставляться
(ст.526 ЦК України ).

З урахуванням вищевикладеного,
керуючись вимогами , ст.ст.525,526,759
ЦК України,  ст.ст. 49,75, 82
-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача : Фізичної особи -
суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1( 4АДРЕСА_1 ; пот./рах. НОМЕР_1 в
ЗАТ КБ „ПррватБанк” , МФО 305299,
ідент.НОМЕР_2 ) на користь
позивача - Приватного виробничо-комерційного підприємства „Елін” (
49101,м.Дніпропетровськ,
вул.Херсонська,5;  пот./рах.
№078 у ф-її „Відділення ПІБ м. Дніпропетровськ”  , МФО 305437, код ЕДРПОУ 20207522)  :  10
678,67  грн. - заборгованості  по орендній платі , комунальним та
експлуатаційним витратам ; 726,12 грн. -пені ; 114,05 грн. - витрат на
сплату  держмита; 118,00 грн. - витрат на
сплату інформаційно-техничного забезпечення судового процесу.

Видати відповідний наказ після
набрання  рішенням  чинності.

Суддя
Васильєв О.Ю