СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Постанова

Іменем України

04 березня 2008 року

Справа № 2/24-18355-2007

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Антонової І.В.,

суддів                                                                      Котлярової О.Л.,

Ткаченка М.І.,

за участю представників сторін:

позивача: не з'явився, Спеціалізований санаторій ім. А.П.Чехова Міністерства охорони здоров'я України;

відповідача: не з'явився, товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональний проект";

третьої особи: не з'явився, Міністерство охорони здоров'я України;

розглянувши апеляційну скаргу спеціалізованого санаторію ім. А.П.Чехова Міністерства охорони здоров'я України на ухвалу господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Соколова І.О.) від 23 листопада 2007 року у справі № 2/24-18355-2007

за позовом           спеціалізованого санаторію ім. А.П.Чехова Міністерства охорони здоров'я України (вул. Халтуріна, 32,Ялта,98609)

до           товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональний проект" (вул. Воробйова, 5-5,Харків,61057)

3-тя особа Міністерство охорони здоров'я України (вул. М. Грушевського, 7,Київ 21,01021)

про усунення перешкод в користуванні майном, спонукання передачі приміщення за актом приймання-передачі, стягнення заборгованості, пені, податку на землю

ВСТАНОВИВ:

Позивач, спеціалізований санаторій ім. А.П. Чехова Міністерства охорони здоров'я України звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональний проект”, про усунення перешкод в користуванні майном, спонукання передати приміщення за актом приймання-передачі, стягнення заборгованості, пені та податку на землю.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 23 листопада 2007 року матеріали справи № 2/24-18355 (суддя Соколова І.О.) надіслані за підсудністю до господарського суду Харківської області.

Не погодившись з ухвалою суду, спеціалізований санаторій ім. А.П. Чехова Міністерства охорони здоров'я України звернувся до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду Автономної Республіки Крим та передати справу на розгляд до господарського суду Автономної Республіки Крим.

Доводи апеляційної скарги обґрунтовані неправильним застосуванням місцевим господарським судом норм процесуального права, що виразилося у необґрунтованому надісланні матеріалів справи до господарського суду Харківської області.

Так, апелянт стверджує, що оскільки предметом даного позову є усунення перешкод в користуванні майном та спонукання передати приміщення, місцевий господарський суд повинен був застосувати положення статті 16 Господарського процесуального кодексу України щодо виключної підсудності справ та прийняти позовну заяву до розгляду.

Після оголошення перерви сторони у судове засідання, призначене на 04 березня 2008 року, не з’явились, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Переглянувши постанову суду першої інстанції в порядку статей 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія встановила наступне.

15 березня 2002 року між спеціалізованим санаторієм ім. А.П. Чехова Міністерства охорони здоров'я України та товариством з обмеженою відповідальністю „Регіональний проект” укладений договір оренди № 1.

Згідно з умовами договору спеціалізований санаторій ім. А.П. Чехова Міністерства охорони здоров'я України зобов’язався надати орендарю, товариству з обмеженою відповідальністю „Регіональний проект”, у платне користування будівлю корпусу № 1 санаторію ім. А.П.Чехова загальною площею 1 544, 04 кв.м., розташованого за адресою: м. Ялта, вул.. Халтуріна, 28 з інфраструктурами та інженерними комунікаціями.

Строк дії договору визначений пунктом 10.1 та складає 10 років з моменту його укладення.

Згідно з актом приймання-передачі від 15 липня 2002 року спеціалізований санаторій ім. А.П. Чехова Міністерства охорони здоров'я України передав, а товариство з обмеженою відповідальністю „Регіональний проект” прийняло в оперативну оренду нежитлові приміщення корпусу № 1 санаторію ім.. А.П. Чехова загальною площею 1 544, 04 кв.м., розташованого за адресою: м. Ялта, вул.. Халтуріна, 28.

За твердженням позивача, товариство з обмеженою відповідальністю „Регіональний проект” систематично порушувало строки сплати орендної плати, що стало підставою для розірвання договору оренди та звернення до господарського суду Автономної Республіки Крим із даною позовною заявою.

Дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, судова колегія дійшла висновку про наявність підстав для задоволення апеляційної скарги спеціалізованого санаторію ім. А.П. Чехова Міністерства охорони здоров'я України виходячи з наступного.

Вимоги щодо виключної підсудності справ господарському суду визначені статтею 16 Господарського процесуального кодексу України.

У відповідності до частини 2 статті 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Предметом даного позову є усунення перешкод в користуванні майном, що знаходиться в м. Ялті, вул. Халтуріна, 32, 32-а, яке є предметом договору оренди від 15 березня 2002 року, який, за твердженням позивача, припинив свою дію на підставі пункту 10.8 договору (несвоєчасне внесення орендарем орендної плати на протязі 3-х місяців), зобов’язання відповідача звільнити спірне приміщення та передати його за актом приймання-передачі, стягнення заборгованості по орендній платі.

Таким чином, спір у даній справі виник не з приводу невиконання договору оренди, а з приводу відмови відповідача усунути перешкоди в користуванні майном, яке, як твердить позивач, знаходиться у товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональний проект” без законних підстав та його повернення.

На підставі викладеного, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про неправильне визначення місцевим господарським судом підсудності даної справи, а саме –безпідставне застосування статті 15 Господарського процесуального кодексу України та надіслання матеріалів справи до господарського суду Харківської області.

За даних обставин ухвала господарського суду підлягає скасуванню, а матеріали справи –передачі до господарського суду Автономної Республіки Крим для прийняття до розгляду.

Керуючись статтями 101, пунктом 2 статті 103, пунктом 4 частини 1 статті 104, статтею 105, 106 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу спеціалізованого санаторію ім. А.П. Чехова Міністерства охорони здоров'я України задовольнити.

2. Ухвалу господарського суду Автономної Республіки Крим від 23 листопада 2007 року у справі № 2/24-18355 скасувати.

3. Матеріали справи № 2/24-18355 передати до господарського суду Автономної Республіки Крим для прийняття до розгляду.

Головуючий суддя                                                  І.В. Антонова

Судді                                                                                О.Л. Котлярова

М.І. Ткаченко