РІШЕННЯ

"31" січня 2008 р.

Справа № 3/17-245

Господарський суд Тернопільської
області

у складі

Розглянув справу

за позовом :
Суб'єкта підприємницької діяльності -приватного підприємця
ОСОБА_1(ідентифікаційний номер  НОМЕР_1)  м. АДРЕСА_1Тернопільської області .

до відповідачів : 1-го
Відкритого акціонерного товариства «Кременецький  міжрайпостач»
м. Кременець вул. Березина, 77 Тернопільської області .

2-го Кременецького районного бюро технічної
інвентаризації  м. Кременець
Тернопільської області .

3-го Виконкому Кременецької міської ради
м. Кременець Тернопільської області.

за участю представників сторін:

позивача
:  ОСОБА_1. -    приватний підприємець

відповідачів:  1-го  Трачук Р.М. -керівник підприємства

2-го не
з'явився

3-го не  з'явився

Суть справи :  До господарського суду Тернопільської області
поступила позовна заява Суб'єкта підприємницької діяльності -приватного
підприємця ОСОБА_1,  м. АДРЕСА_1з позовом
до Відкритого акціонерного товариства
«Кременецький  міжрайпостач»  м. Кременець вул. Березина, 77 Тернопільської
області Кременецького районного бюро технічної інвентаризації  м. Кременець Тернопільської області та  Виконкому Кременецької міської ради  м. Кременець Тернопільської області,  в якій
позивач просить:

-          визнати  право власності за Суб'єктом  підприємницької діяльності -приватним
підприємцем ОСОБА_1, м. АДРЕСА_1на нерухоме майно -нежитлове приміщення  трансформаторної підстанції , що
знаходиться  за адресою  м. Кременець вул. Березина, 77 Тернопільської
області .

-   судові витрати покласти на
відповідача.

1-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист  скористався , в судове засідання  з'явився , письмового відзиву на позовну
заяву суду не надав.

2-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався , явку
свого представника  в судове засідання
забезпечив ,  не дивлячись на те, що у
встановленому  законом порядку  був повідомлений про  час , дату
та місце  проведення  судового засідання , відзиву на позовну заяву
суду   не надав , а тому справа  розглядається в порядку ст. 75 ГПК України,
за наявними в ній матеріалами.

3-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався,    явку свого представника в судове засідання
не забезпечив  , не дивлячись на те, що у
встановленому законом порядку  був
повідомлений про  час , дату та місце
проведення  судового засідання , а тому
справа  розглядається в порядку ст. 75
ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

В судовому  засіданні представникам сторін   роз'яснено
їх права та обов'язки, передбачені
ст.ст. 20,22,81-1 ГПК України .

Технічна  фіксація (звукозапис) судового процесу  , в порядку ст.. 81-1 ГПК України не
здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін .

Розглянувши матеріали справи та    вислухавши
доводи  представника

позивача та заперечення
представників відповідача  , судом
встановлено наступне :

У відповідності договору купівлі
-продажу без номера  від 05 квітня 2007
року  укладеного між Відкритим
акціонерним товариством „Кременецький міжрайпостач”  м. Кременець вул. Березина, 77 Тернопільської
області, як продавцем та  суб'єктом
підприємницької діяльності -приватним підприємцем  ОСОБА_1, як покупцем,  згідно якого
продавець продав, а покупець купив нерухоме майно -нежитлове приміщення  трансформаторної підстанції, яка розташована
за адресою  м. Кременець вул. Березина ,
77 Тернопільської області .

На виконання договору купівлі -
продажі без номера  від 05 квітня 2007
року, суб'єкт підприємницької діяльності -приватний підприємець  ОСОБА_1, по квитанції  до прибуткового касового ордера №1  від 05 квітня 2007 року  оплатив
Відкритому акціонерному товариству „Кременецький міжрайпостач”  м. Кременець вул. Березина 77 Тернопільської
області  -   14 354 грн., а Відкрите акціонерне товариство
„Кременецький міжрайпостач”
виписало  підприємцю Карпюк В.Р.
накладну №1  від 05 квітня 2007 року .

А також, по  акту прийому - передачі  майна , 05 квітня 2007 року Відкрите
акціонерне товариство „Кременецький міжрайпостач” передало,  а суб'єкт підприємницької діяльності
-приватний підприємець
ОСОБА_1прийняв  придбане нерухоме
майно нежитлове приміщення
трансформаторної підстанції, яке розташоване  в м. Кременець вул. Березина , 77
Тернопільської області .

Із цього випливає, що суб'єкт
підприємницької діяльності -приватний підприємець  ОСОБА_1 набув нерухоме майно - нежитлове
приміщення  трансформаторної підстанції ,
яке розташоване за адресою м. Кременець вул. Березина, 77, Тернопільської
області,  в установленому законом
порядку.

З метою державної реєстрації права
власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення  трансформаторної підстанції , яке розташоване
за адресою  м. Кременець вул. Березина
,77, Тернопільської області, суб'єкт підприємницької діяльності -приватний
підприємець  ОСОБА_1звернувся з
відповідним клопотанням  до Кременецького
районного бюро технічної інвентаризації та
Виконкому  Кременецької міської
Ради .

Розглянувши клопотання  заявника
, в порядку ст.182 ЦК України, Закону України  «Про місцеве самоврядування» та Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ,
затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7/5 у редакції
наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у
Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 , в реєстрації права
власності  - відмовлено.

Правом власності є право особи на
річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно
від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є
право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління
майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права
володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК
України).

Суб'єктами права власності є
Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК
України

Усі суб'єкти права власності є
рівними перед законом  (ст.318 ЦК
України)

Власник володіє, користується ,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо
свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та
виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні
умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати
право власності на шкоду права, свободам та гідності , інтересам суспільства,
погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення
власником права власності .

Діяльність власника може бути
обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до
користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених
законом.

Особливості здійснення права власності
на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319
ЦК України).

Власник має право використовувати
своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків ,
встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені
умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької
діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку
встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права
власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної
необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови
попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків, встановлених
частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається  на підставах ,що не заборонені  законом , зокрема із право чинів.

Право власності  вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо  не випливає  із закону
або незаконність набуття права власності
не встановлена  судом.(ст.328 ЦК
України).

Право власності  на нову річ ,яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила )
річ зі своїх матеріалів  на підставі
договору, є  власником цієї речі.

Право власності  на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту  завершення будівництва
(створення майна).

Якщо договором  або законом
передбачено  прийняття  нерухомого майна  до експлуатації ,право власності  виникає з моменту  його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме
майно  відповідно до закону  підлягає державній реєстрації , право
власності  виникає з моменту  державної реєстрації.

До завершення  будівництва (створення  майна) особа вважається  власником
матеріалів ,обладнання тощо, які
були використані  в процесі цього
будівництва (створення майна).

У разі необхідності  особа, зазначена в абзаці першому  цієї частини може укласти  договір
щодо об'єкта  незавершеного
будівництва ,право власності  на
який  реєструється  органом ,що здійснює державну реєстрацію  прав на нерухоме майно  на підставі
документів ,що підтверджують право власності  або користування земельною ділянкою  для створення об'єкта нерухомого майна
,проектно -кошторисної документації, а також документів ,що містять опис
об'єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові
права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на
нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним
органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані
права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації
права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості ,ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість  та
підстави відмови в ній встановлюються законом, (ст. 182 ЦК України)

У відповідності до Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ,
затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції
наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у
Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445  та Закону України „Про місцеве самоврядування
в Україні”  оформлення права власності на
об'єкти  нерухомого майна проводиться з
видачею свідоцтва на право  власності  на підставі
документів передбачених Тимчасовим положенням про порядок реєстрації
прав власності на нерухоме майно, а саме Виконавчим комітетом Кременецької
міської  Ради   , м. Кременець Тернопільської області.

Враховуючи , що суб'єкт
підприємницької діяльності -приватний підприємець ОСОБА_1 набув нерухоме майно
-нежитлові приміщення трансформаторної підстанції, що знаходиться за адресою м.
Кременець вул. Березина , 77 Тернопільської області  на законних підставах, в даний час володіє і
користується вищеназваним майном, інше господарським судом Тернопільської
області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання за
Суб'єктом підприємницької діяльності -приватним підприємцем ОСОБА_1,  м. АДРЕСА_1права власності на нерухоме майно
-нежитлове приміщення  трансформаторної
підстанції , що знаходиться за адресою
м. Кременець вул. Березина,77 Тернопільської області, документально
обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати,  в порядку ст.49 ГПК України , покласти на
позивача.

Керуючись ст.ст.43, 49, 82-85  ГПК України, ст.ст.182, 316, 317, 318, 320,
321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від
07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від
28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002
року №157/64, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за Суб'єктом
підприємницької діяльності -приватним підприємцем
ОСОБА_1(ідентифікаційний номер  НОМЕР_1)
, м. АДРЕСА_1на нерухоме майно -нежитлове приміщення  трансформаторної підстанції , що знаходиться  за адресою
м. Кременець вул. Березина, 77 Тернопільської області .

3. На дане рішення, яке не вступило в
законну силу сторонами по справі може бути
подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду
на протязі десяти днів з дня його підписання, 01 лютого 2008 року,  через місцевий господарський суд
Тернопільської області.

4. Рішення направити сторонам по справі
.

Суддя