ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.01.08 р.                     Справа № 8/1пн

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини”,

, м.Донецьк

до відповідача Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, , м.Донецьк

про визнання права власності та спонукання виконати дії

Суддя Ємельянов А.С.

Представники:

Від позивача: Материнський О.М. – юрисконс.

Від відповідача: Кочеткова В.В. – пров. юрисконс.

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини”, м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, м.Донецьк, про визнання права власності на будівлю (літ.А-2) загальною площею 840,5 кв.м., що знаходиться за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А” та спонукання відповідача провести державну реєстрацію права власності позивача на вказане майно.

Згідно зі ст.22 Господарського процесуального кодексу України позивач заявою без номеру та дати, яка надійшла на адресу господарського суду Донецької області 29.01.2008р., зменшив предмет позову, заявивши вимоги про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини”, м.Донецьк право власності на будівлю (літ.А-2) загальною площею 866,6 кв.м. з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А”.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на отримання ним спірного майна внаслідок передачі його до статутного фонду від громадянина Іотенко Б.А.

Відповідач у відзиві №01/275 від 28.01.2008р. та в судовому засіданні проти позовних вимог заперечував, посилаючись на відсутність достатніх доказів переходу права власності до позивача внаслідок внесення до його статутного фонду спірного майна.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, господарський суд встановив:

Рішенням Донецької міської ради №3/17 від 03.10.2002р. будівля, яка розташована за адресою: м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А” була передана в безоплатне користування Донецькій міській громадській організації „Центр Здоров`я регіону”.

12.11.2002р. наказом Управління освіти Донецької області №217 було вирішено ліквідувати дошкільний заклад яслі-сад №274, який знаходився за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А” та передати вказану будівлю на баланс Донецької міської громадської організації „Центр Здоров`я регіону”.

Згідно з рішенням №13/21 від 27.09.2004р. Донецькою міською радою вирішено вищевказану будівлю приватизувати шляхом викупу Донецькою міською громадською організацією „Центр Здоров`я регіону”.

26.04.2007р. Управлінням комунальних ресурсів Донецької міської ради був винесений наказ №225-п про продаж спірної будівлі Донецькій міській громадській організації „Центр Здоров`я регіону”.

08.08.2007р. між Донецькою міською громадською організацією „Центр Здоров`я регіону” та громадянином Іотенко Борисом Анатолійовичем був підписаний договір купівлі-продажу №4355 відповідно до якого останній придбав будівлю дитячого садку (літ.А-2) з господарськими спорудами, яка розташована за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А”.

Відповідно до ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу продавець зобов’язується передати у власність майно покупцеві, а покупець зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно зі ст.657 Цивільного кодексу України встановлено правило, відповідно до якого договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У відповідності з вимогами вказаної статті зазначений договір 08.08.2007р. був посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу та 15.08.2007р. зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за №4355.

За змістом пункту 4 вказаного договору право власності на спірну будівлю перейшло від Донецької міської громадської організації „Центр Здоров`я регіону” до Іотенко Бориса Анатолійовича.

Виходячи зі змісту наданого до матеріалів справи витягу №15589698 від 15.08.2007р. з реєстру прав власності на нерухоме майно, судом встановлено, що власником спірного майна став Іотенко Борис Анатолійович.

Згідно з витягом з протоколу №1 від 17.09.2007р. загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини” вирішено створити Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини”.

Відповідно до ст.79 Господарського кодексу України засновниками і учасниками товариства можуть бути суб’єкти господарювання, інші учасники господарських відносин, а також громадяни, які не є суб’єктами господарювання.

За змістом ст.86 Господарського кодексу України вкладами учасників та засновників господарського товариства можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні папери, право користування землею та інше.

Виходячи зі змісту статуту Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини” одним із учасників останнього став Іотенко Борис Анатолійович.

Відповідно до протоколу №2 від 12.11.2007р. загальних зборів засновників Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини” до статутного фонду товариства Іотенко Борисом Анатолійовичем було передано будівлю (літ.А-2) з господарськими спорудами, яка розташована за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А”.

За актом б/н від 17.09.2007р. приймання - передачі майна до статутного фонду Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини” Іотенко Борисом Анатолійовичем було передано, а Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини” прийнято будівлю (літ.А-2) загальною площею 866,6 кв.м з господарськими спорудами, розташовану за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А”.

За приписом ст.66 Господарського кодексу України майно підприємства становлять виробничі і невиробничі фонди, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. При цьому, джерелами формування майна підприємства є, зокрема, грошові та матеріальні внески засновників.

Згідно зі ст. 115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником, зокрема, майна, переданого йому у власність учасниками товариства як вклад до статутного капіталу.

За змістом ст.12 Закону України „Про господарські товариства” майно, передане засновниками і учасниками у власність товариства, є власністю товариства.

Таким чином, за висновками суду, внаслідок передачі Іотенко Борисом Анатолійовичем відповідного внеску до статутного фонду позивача, Іотенко Борис Анатолійович втратив своє право власності, а позивач став власником переданого йому спірного майна.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 20 Господарського кодексу України права та законні інтереси суб’єктів господарювання захищаються шляхом зокрема, визнання наявності або відсутності прав.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено судом, 14.11.2007р. позивач звернувся до відповідача з заявою про проведення державної реєстрації його права власності на спірне майно (доказом отримання відповідачем вказаної заяви є штамп Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” з відміткою „прийнято 06.12.2007р.”).

За змістом ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обгрунтування своїх вимог або заперечень.

За приписами п.3.4 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженним наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002р., розгляд заяви і прийняття рішення щодо реєстрації права або відмови в реєстрації проводиться у строк, який з дня отримання заяви БТІ не повинен перевищувати тридцяти календарних днів без урахування терміну проведення інвентаризаційних робіт, а також строку прийняття рішення органами, визначенними пунктом 6.1 цього Положення.

Проте, будь-яких доказів проведення або відмови у проведенні реєстрації права власності позивача на спірне майно відповідачем до матеріалів справи не надано, внаслідок чого суд дійшов висновку, що позивач має право на звернення до суду за захистом свого порушеного права власності на спірну будівлю.

За таких обставин, виходячи з того, що право власності позивача на спірне майно не визнається відповідачем, з урахуванням норм статей 12, 13 Закону України „Про господарські товариства”, статей 66 Господарського кодексу України та 115 Цивільного кодексу України, позивач набув право власності на майно передане йому Іотенко Борисом Анатолійовичем, внаслідок чого вимоги про визнання права власності на будівлю (літ.А-2) загальною площею 866,6 кв.м з господарськими спорудами, розташовану за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А” підлягають задоволенню.

Враховуючи, що за висновками суду, з боку відповідача не було припущено будь-яких неправильних дій, внаслідок яких виник спір по цій справі, судові витрати у відповідності зі ст.49 Господарського процесуального кодексу України підлягають віднесенню на позивача повністю.

За таких обставин, керуючись ст.ст.4-3, 22, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини”, м.Донецьк до Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, м.Донецьк задовольнити.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр Сімейної медицини”, м.Донецьк на будівлю (літ.А-2) загальною площею 866,6 кв.м з господарськими спорудами, розташовану за адресою: 83114, м.Донецьк, пр.Тітова, буд.6 „А”.

В судовому засіданні 29.01.2008р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 04.02.2008р.

Суддя Ємельянов А.С.