ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2008 р.

№ 52/73-07

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Перепічая В.С. (головуючого),

Вовка І.В.,

Гончарука П.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю інженерно –технологічний центр ”Адгезів –Схід” на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 7 вересня 2007року у справі № 52/73-07 за позовом Українського державного науково –технічного центру з технології та обладнання, обробки металів, захисту навколишнього середовища та використання вторинних ресурсів для металургії та машинобудування ”Енергосталь” до Товариство з обмеженою відповідальністю інженерно –технологічний центр ”Адгезів –Схід” про виселення,-

Встановив:

У лютому 2007 року Український державний науково –технічний центр з технології та обладнання, обробки металів, захисту навколишнього середовища та використання вторинних ресурсів для металургії та машинобудування ”Енергосталь” звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариство з обмеженою відповідальністю інженерно –технологічний центр ”Адгезів –Схід” з урахуванням уточнених позовних вимог про виселення ТОВ ІТЦ ”Адгезів-Схід” з нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, пр. Леніна,9 5 поверх кімнати №№ 1, 1а, 2-3 “Г“, 8, 33 “Б“ –45 загальною площею 418,2 кв. м.

Рішенням господарського суду Харківської області від 5 червня 2007р., залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 7 вересня 2007р., позов задоволено. Виселено ТОВ ІТЦ “Адгезів-Схід” з нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 9, 5 поверх, кімнати №№1,1а, 2-3 “Г”, 8, 33 “Б”-45 загальною площею 418,2 м.кв., які були орендовані за договором оренди державного майна №174 від 1 червня 2003р. Стягнуто з ТОВ ІТЦ “Адгезів-Схід” на користь Українського державного науково –технічного центру з технології та обладнання, обробки металів, захисту навколишнього середовища та використання вторинних ресурсів для металургії та машинобудування ”Енергосталь” судові витрати.

Доповідач : Гончарук П.А.

У касаційній скарзі відповідач, просить скасувати постанову суду апеляційної інстанції посилаючись на порушення та неправильне застосування судом норм матеріального та процесуального права, а провадження у справі припинити.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, суд вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, 1 червня 2003 року між інститутом ”Діпросталь” та ТОВ ІТЦ “Адгезів-Схід” укладено договір оренди державного майна №174. Відповідно до розділу 1 договору, позивач передав відповідачу у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 461,3 кв. м. на 5-му поверсі, які розташовані за адресою:61166, м. Харків, пр. Леніна,9 в будівлі, що знаходиться на балансі орендодавця для організації офісних приміщень.

Згідно пунктів 2.1,2.4. право в тимчасове користування відповідача майном настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту приймання - передачі майна. Майно вважається повернутим позивачу з моменту підписання сторонами акта приймання - передачі.

Відповідно до акту приймання-передачі від 1 червня 2003 року нежитлові приміщення на 5-му поверсі головного корпусу інституту „Діпросталь" загальною площею 461,3кв.м., а саме №№1,1а,2-4,№8,№33 „Б"-45 (№ приміщень згідно паспорту БТІ №81783), розташовані за адресою: м. Харків, пр. Леніна,9 були передані відповідачу.

Пунктом 10.1. договору встановлено строк його дії з 01.06.2003 року до 02.06.2006 року.

Наказом Міністерства промислової політики України №536 від 15жовтня 2004 року припинено діяльність Державного науково - дослідного та проектного інституту „Діпросталь” шляхом його приєднання до Українського державного науково-технічного центру „Енергосталь”.

Додатковою угодою № 2 до договору оренди, в зв’язку з передачею нерухомого майна ДНДПІ „Діпросталь” у відповідності до наведеного наказу Мінпромполітики України від 15 жовтня 2004 року на баланс УкрДНТЦ „Енергосталь”, орендодавцем визначено позивача по справі.

15 січня 2007 р. позивачем направлявся відповідачу лист з вимогою звільнення орендованого приміщення, у зв’язку з закінченням строку дії договору оренди.

Приміщення відповідачем не звільнено.

Предметом спору у даній справі є вимоги позивача про виселення відповідача з орендованого приміщення.

Апеляційний господарський суд встановивши, що договір оренди припинив свою дію, відповідачем орендоване приміщення не звільнено, рішенням господарського суду Харківської області від 21 серпня 2006 р. по справі 33/186-06 за позовом ТОВ ІТЦ “Адгезів-Схід” до УкрДНТЦ „Енергосталь” про зобов’язання пролонгувати договір оренди № 174 від 1 червня 2003р. у позові відмовлено, дане рішення залишено без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 15 січня 2007 року, яка залишена без змін Постановою Вищого господарського суду України від 04.04.2007 року, з посиланням на ст. 35 ГПК України, дійшов висновку, що судом першої інстанції правомірно прийнято рішення про задоволення позовних вимог та виселення відповідача з орендованого приміщення.

Вказані висновки суду апеляційної інстанції відповідають фактичним обставинам та наявним матеріалам справи, грунтуються на правильному застосуванні процесуальних норм, доводи касаційної скарги їх не спростовують, а тому підстав для зміни або скасування постанови апеляційного суду не вбачається.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119- 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, –

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю інженерно –технологічний центр ”Адгезів –Схід” залишити без задоволення, а постанову Харківського апеляційного господарського суду від 7 вересня 2007 року у справі № 52/73-07 без змін.

Головуючий           Перепічай В.С.

Судді Вовк І.В.

Гончарук П.А.