СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13"
лютого 2008 р.

Справа  № 17/196-07-7859

За
позовом:       Товариства з обмеженою відповідальністю
"ГОРЯЦ-Т";

до
відповідача:  Роздільнянської міської ради;

за
участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1.Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1;

2.Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2;

про
зобов'язання укласти договір оренди.

Суддя  Зуєва Л.Є.

Представники:

Від позивача:      Грабован С.В.- повірений;

Від відповідача: Демчишин
П.О. - повірений;

Від третіх осіб:  1ОСОБА_1- підприємець;

ОСОБА_3 - на
підставі довіреності;

2.не з'явився.

02.04.2007
року між Приватним підприємством „Гіфт-К” та Товариством з обмеженою
відповідальністю „Горяц-Т" був укладений договір купівлі-продажу нерухомого
майна. Відповідно до п. п. 1.1. вказаного договору ПП „Гіфт-К” передало, а ТОВ
„Горяц-Т” прийняло у власність нежитлову будівлю номер 1, по вул. Привокзальній
у м. Роздільна, Роздільнянського району, Одеської області, розташовану на
земельної ділянці площею 467, 60 кв.м.

Земельна
ділянка, яка розташована по вул. Привокзальна, 1 у м. Роздільна, загальною
площею 1658,00 кв.м., знаходилась у користуванні ПП „Гіфт-К”, що
підтверджується технічним паспортом на виробничий будинок від 14 червня 2006
року. При цьому сама будівля номер 1, по вул. Привокзальній у м.Роздільна,
Роздільнянського району, Одеської області, розташована на земельній ділянці
площею 467,60 кв.м.

23
квітня 2007 року ТОВ „Горяц-Т” звернулося до Роздільнянської міської ради з
проханням прийняти рішення про передачу у оренду земельну ділянку загальною
площею 1658,0кв.м., яка складається з ділянки площею 467,6 кв. м. під будівлею
та ділянки площею 1190,4 кв. м. під твердим покриттям.

28.04.2007
року ТОВ „Горяц-Т”, звернулося до начальника управління архітектури та
містобудування м.Роздільна, з проханням видати архітектурно-планувальне
завдання на реконструкцію нежитлового приміщення для розміщення
торгово-офісного комплексу за адресою: м. Роздільна, вул. Привокзальна, 1.

26
червня 2007 року Роздільнянська міська рада прийняла рішення №215, яким
дозволила ТОВ „Горяц-Т” збір матеріалів попереднього погодження для визначення
можливості виділення додаткової земельної ділянки площі 0,01626 га з доведенням
загальної площі до 0,06296 га на реконструкцію нежитлової будівлі під
розміщення торгівельно-офісного центру га в Роздільна, вул. Привокзальна, 1, в
короткострокову оренду терміном до 5-ти років із земель запасу Роздільнянської
міської ради.

25.04.2007
року ТОВ ,,Горяц-Т” отримало лист від виконавчого комітету Роздільнянської
міської ради з копіями документів по землекористуванню, на дільниці, що
примикає до колишньої будівлі ПТУ №29. Так, відповідно до наданих документів, а
саме до виписки з рішення Роздільнянської міської ради № 44/2 від 07.08. 2006
року, був подовжений термін дії договорів оренди земельних ділянок строком до
5-ти років у м. Роздільна: по вул.Привокзальна, б/н (біля магазину „Рубін”)
площ. 0,0008 га.; по вул. Леніна (біля районної поліклініки) площею 0,0006 га.
СПД -фізичній особі ОСОБА_1. 02.08.2006 року між Роздільнянською міською радою
та СПД ОСОБА_1 був укладений відповідний договір оренди земельної ділянки за
адресою м. Роздільна, вул. Привокзальна (біля магазину „Любава”) площею 0,006
га., яка була передана 28.08.2006 р. по акту приймання-передачі об'єкта оренди
(земельної ділянки) за договором оренди землі від 28 серпня 2006 року.

Відповідно
до виписки № 57 з рішення Роздільнянської міської ради від 05 жовтня 2006 року,
вказаним рішенням був затверджений акт попереднього вибору земельної ділянки
площі 0,0143 га. під будівництво будівлі бізнес-центру у м. Роздільна, вул.
Привокзальна, б/н (район колишнього СПТУ) СПД -фізичній особі  ОСОБА_2 та було йому дозволено розробку
проекту відведення земельної ділянки площі 0,0143 га. під будівництво будівлі
бізнес-центру у м. Роздільна, вул. Привокзальна, б/н (район колишнього СПТУ) у
короткострокову оренду терміном до 5-ти років для будівництва будівлі бізнес -
центру із земель запасу Роздільнянської міської ради.

Однак
Роздільнянська міська рада станом на звернення позивача до суду відмовляє ТОВ
„Горяц-Т” в укладені договору оренди порушуючи при цьому його права.

Зазначені
обставини спонукали ТОВ „Горяц-Т” звернутися до господарського суду Одеської
області до Роздільнянської міської ради, за участю третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет спору СПД -фізичної особи ОСОБА_1, СПД
-фізичної особи ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договір оренди.

Ухвалою
господарського суду Одеської області від 01.10.2007р. порушено провадження у
справі №17/196-07-7859 за позовом: ТОВ „ГОРЯЦ-Т” до Роздільнянської міської
ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет
спору СПД -фізичної особи ОСОБА_1, СПД -фізичної особи ОСОБА_2 про зобов'язання
укласти договір оренди.

У
ході розгляду справи у суді, а саме 13.02.2008р. позивач та відповідач
звернулися до суду з заявою про затвердження мирової угоди укладеною
12.02.2008р. між ТОВ „Горяц-Т” та Роздільнянською сільською радою.

Крім
того, СПД -фізична особа ОСОБА_1, як третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог  на предмет спору на стороні
відповідача звернувся до суду з заявою, в якій не заперечував стосовно
затвердження вищезазначеної мирової угоди господарським судом Одеської області.

Так з
тексту мирової угоди від 12.02.2008р. вбачається, що позивач Товариство з
обмеженою відповідальністю „Горяц-Т” (, м. Одеса, вул.
Балківська, 124/1) в особі директора ТОВ „Горяц-Т” Шендерея В.В., який діє на
підставі статуту, з однієї сторони та Роздільнянська міська рада в особі
Демчишина Павла Олександровича, який діє на підставі довіреності, з іншої
сторони, з метою врегулювання спірних правовідносин, які стали підставою для
порушення господарським судом Одеської області провадження по справі за позовом
ТОВ „Горяц-Т” до Роздільнянської міської ради про зобов'язання укласти договір
оренди земельної ділянки, уклали цю мирову угоду по справі  №17/196-07-7859  на наступних умовах:

1.          Позивач          Товариство     з
обмеженою     відповідальністю     „Горяц-Т” зобов'язується відмовитись від своїх
вимог до Роздільнянської міської ради стосовно зобов'язання її укласти договір
оренди земельної ділянки загальною площею 1658 кв.м., що розташована за адресою
по вул. Привокзальна, 1 у м. Роздільна.

2.          Роздільнянська  міська
рада  зобов'язується розглянути
клопотання ТОВ

„Горяц-Т”
про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею приблизно 0,1170га.,
що розташована за адресою: вул.Привокзальна, 1 у м. Роздільна, в установленому
законом порядку та строки (відповідно до плану-схеми розміщення земельних
ділянок в м.Роздільна, вул. Привокзальна (на території колишнього СПТУ), яка є
невід'ємною частиною мирової угоди.

3.   Дана мирова угода набирає чинності з моменту
її затвердження ухвалою господарського суду Одеської області.

4.        Сторонам по цій мировій угоді відомі
наслідки визначені ст. 78, 80 ГПК України Сторони із повноваженнями одна іншої
на підписання цієї Угоди ознайомлені.

Приймаючи
до уваги викладене, розглянувши матеріали справи, вивчивши текст наданої суду
мирової угоди, суд доходить висновку щодо відповідності мирової угоди,
укладеної між сторонами по справі, чинному законодавству України та наявності
правових підстав для її затвердження, в порядку ст. 78 ГПК України.

Відповідно
до вимог п. 7 ст. 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у
справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським
судом.

Таким
чином, на думку суду провадження у справі № 17/196-07-7859 підлягає припиненню
відповідно до вимог ст.ст. 78, п.7 ст. 80 ГПК України.

Керуючись
ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.
Затвердити мирову угоду по справі №17/196-07-7859, укладену 12.02.2008р. між
ТОВ „Горяц-Т” та Роздільнянською міською радою, в наступній редакції: „позивач
Товариство з обмеженою відповідальністю „Горяц-Т” (, м. Одеса,
вул. Балківська, 124/1) в особі директора ТОВ „Горяц-Т” Шендерея В.В., який діє
на підставі статуту, з однієї сторони та Роздільнянська міська рада в особі
Демчишина Павла Олександровича, який діє на підставі довіреності, з іншої
сторони, з метою врегулювання спірних правовідносин, які стали підставою для
порушення господарським судом Одеської області провадження по справі за позовом
ТОВ „Горяц-Т” до Роздільнянської міської ради про зобов'язання укласти договір
оренди земельної ділянки, уклали цю мирову угоду по справі  №17/196-07-7859  на наступних умовах:

1.   Позивач          Товариство з обмеженою
відповідальністю „Горяц-Т” зобов'язується відмовитись від своїх вимог до
Роздільнянської міської ради стосовно зобов'язання її укласти договір оренди
земельної ділянки загальною площею 1658 кв.м., що розташована за адресою по
вул. Привокзальна, 1 у м. Роздільна.

2.
Роздільнянська  міська  рада
зобов'язується розглянути клопотання ТОВ

„Горяц-Т”
про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею приблизно 0,1170га.,
що розташована за адресою: вул. Привокзальна, 1 у м. Роздільна, в установленому
законом порядку та строки (відповідно до плану-схеми розміщення земельних ділянок
в м.Роздільна, вул. Привокзальна (на території колишнього СПТУ), яка є
невід'ємною частиною мирової угоди від 12.02.2008р.).

3.
Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження ухвалою
господарського суду Одеської області.

4.  Сторонам по цій мировій угоді відомі наслідки
визначені ст. 78, 80 ГПК України Сторони із повноваженнями одна іншої на
підписання цієї Угоди ознайомлені.”.

2. Провадження у справі
припинити.

Суддя
Зуєва Л.Є.