ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.02.08 р.                     Справа № 22/7

Суддя господарського суду Донецької області Волошинова Л. В.

при секретарі судового засідання Настич Л.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Акціонерного товариства закритого типу „Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство „Данко” м. Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ

про стягнення заборгованості за договором суборенди земельної ділянки від 30.04.2003р. № 2/186/03 в сумі 82 411,36 грн.

за участю

прокурора

представників

від позивача: Шингрій А.В.- за довір.

від відповідача: Ежова Л.М. – за довір.

СУТЬ СПРАВИ:

У судовому засіданні було оголошено перерву з 14.02.2008 р. до 19.02.2008 р.

Позивач, Акціонерне товариство закритого типу „Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство „Данко” м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ про стягнення заборгованості за договором суборенди земельної ділянки від 30.04.2003 р. № 2/186/03 в сумі 82 411,36 грн.

В обґрунтування своїх вимог, позивач посилається на порушення відповідачем умов договору суборенди землі від 30.04.2003 р. № 2/186/03 в частині сплати орендної плати, у зв’язку із чим сума заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ перед позивачем склала 82 411,36 грн.

Відповідач у відзиві від 14.02.2008 р. зазначає, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, але сплатити на цей час борг не має можливості бо підприємство не працює, у зв’язку із чим просить суд відстрочити виконання рішення на три роки.

19.02.2008 р. від відповідача надійшла заява про розстрочення виконання судового рішення строком на три роки, у зв’язку зі збігом негативних обставин, внаслідок яких підприємство знаходиться у скрутному фінансово – економічному становищі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

30.04.2003 р. між Акціонерним товариством закритого типу „Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство „Данко” м. Донецьк та Товариством з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ було укладено договір суборенди земельної ділянки, яка знаходиться у місті Шахтарську з західної сторони промплощадки ДВАТ „Шахтоуправління ”Шахтарське –Глибоке”, загальною площею 28,52 га.

Зазначений договір укладений сторонами строком на п’ять років для розробки породного обвалу.

За умовами п. 2.3 вказаного договору, за користування земельною ділянкою суборендар повинен вносити плату у грошовій формі за базовий звітний період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Періодичність внесення орендної плати складає: щомісяця у сумі 4147,17 грн. (крім того ПДВ- 829,43 грн.)

Згідно п. 3.2 договору суборенди, Товариство з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ зобов’язано своєчасно вносити орендну плату.

31.03.2006р. сторонами укладено додаткову угоду за № 1 до договору суборенди земельної ділянки, згідно якої з 01.04.2006р. збільшений розмір орендної плати за даним договором та складає 61 808,52 грн. (в тому числі ПДВ – 10 301,42 грн.) на рік, відповідно періодичність внесення орендної плати щомісяця складає 5 150,71 (ПДВ-858,45 грн).

31.03.2006р. укладено ще одну додаткову угоду за № 2, згідно якої суборендар зі згоди орендодавця має право розраховуватись за надані йому послуги з оренди земельної ділянки у вексельній формі, про що сторони складають відповідний акт.

На виконання своїх обов’язків за договором суборенди земельної ділянки від 30.04.2003р. № 2/186/03, позивач щомісяця надавав Товариству з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ рахунки – фактури на сплату орендної плати, загальна сума якої склала 128071,31 грн.

В порушення своїх обов’язків, відповідач своєчасно не розрахувався з Акціонерним товариством закритого типу „Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство „Данко” м. Донецьк за використання земельної ділянки, зазначеної в договорі.

За період з 01.12.2005 р. по 31.12.2007 р. заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ за договором від 30.04.2003 р. № 2/186/03 склала 82 441,36 грн.

Жодних доказів оплати суми боргу суду не надано.

За результатами розгляду матеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

Визначення терміну „оренда землі” наведене в ст. 1 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. № 161-ХІV.

За приписами цієї норми оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 13 цього Закону, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Станом на 01.01.2008 р. за відповідачем значиться заборгованість по орендній платі в сумі 82 411,36 грн.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, вимога щодо стягнення з відповідача заборгованості за договором суборенди земельної ділянки від 30.04.2003 р. № 2/186/03, в сумі 82 411,36 грн. підлягає задоволенню.

Крім того, суд вважає заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ про розстрочення виконання рішення від 19.02.2008 р. такою, що не підлягає задоволенню оскільки лише лист Донецького обласного центру з гідрометеорології від 18.02.2008 р. № 12-40/195 не підтверджує скрутне фінансово – економічне становище, на яке посилається відповідач.

Інших доказів скрутного фінансово – економічного становища Товариством з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ суду не надано.

Судові витрати мають бути покладені на відповідача у відповідності з вимогами ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного товариства закритого типу „Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство „Данко” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ про стягнення заборгованості за договором суборенди земельної ділянки від 30.04.2003р. № 2/186/03 в сумі 82 411,36 грн., задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” (86156, Донецька область, м. Макіївка, м-н Зелений, б. 11-А, п/р 0 у ЗАТ Донгорбанк у м. Донецьк, МФО 334970, ) на користь Акціонерного товариства закритого типу „Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство „Данко” (83000, м. Донецьк, вул. Артема, 95, п/р 0 у ЗАТ Донгорбанк у м. Донецьк, МФО 334970, ) заборгованість за договором суборенди земельної ділянки від 30.04.2003р. № 2/186/03, в сумі 82 411,36 грн.

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” м. Шахтарськ у задоволенні заяви про розстрочення виконання рішення суду.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” (86156, Донецька область, м. Макіївка, м-н Зелений, б. 11-А, п/р 0 у ЗАТ Донгорбанк у м. Донецьк, МФО 334970, ) на користь Акціонерного товариства закритого типу „Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство „Данко” м. Донецьк (83000, м. Донецьк, вул. Артема, 95, п/р 0 у ЗАТ Донгорбанк у м. Донецьк, МФО 334970, ) державне мито у сумі 824,11 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Еко-Інвест” (86156, Донецька область, м. Макіївка, м-н Зелений, б. 11-А, п/р 0 у ЗАТ Донгорбанк у м. Донецьк, МФО 334970, ) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: , Державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район; призначення платежу: код бюджетної класифікації 22050000) витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 118 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Волошинова Л.В.