СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.03.08

Справа №5/31-08.

за позовом приватного
підприємця ОСОБА_1

довідповідача -
колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба», м. Суми

про усунення перешкод в
користуванні  та зменшення розміру
орендної плати

за зустрічним позовом
колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба»

до відповідача -
приватного підприємця ОСОБА_1(

про розірвання договору
та стягнення 69159 грн. 42 коп.

Суддя Гудим В.Д.

Представники за первісним
позовом:

Від позивача -  не з'явився

Від  відповідача -
предст. Звірко О.Є. (довіреність № 21 від 4.02.08р.), Черненко Г.К.
(довіреність № 22 від 4.02.08р.).

Суть спору: Позивач подав
позовну заяву в якій просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в
користуванні орендованою на підставі договору оренди від 26.07.07р. площею
другого поверху магазину "Океан" по                                  вул.
Петропавлівська, 76 м. Суми та майном, що знаходиться на орендованій площі;
зменшити розмір орендної плати за період з серпня по листопад 2007 року на 50 %
від обумовленої договором, за грудень на 41,67 % і за січень 2008 орендну плату
не стягувати.

Відповідач подав
зустрічну позовну заяву, в якій просить суд розірвати договір оренди
нежитлового приміщення, зокрема 225 м2 площі другого поверху приміщення будівлі
магазину "Океан", від 26.07.07р., укладеного між сторонами, стягнути
з відповідача 69159 грн. 42 коп., в тому числі 48000 грн. заборгованості по
орендній платі, 1749 грн. пені, 18000 грн. штрафу за невиконання договірних
зобов'язань, а також 1419 грн. 42 коп. заборгованості за комунальні послуги.

Позивач за первісним
позовом подав клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідач подав
додаткові матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі щодо первісних та
зустрічних позовних вимог.

Відповідач за первісним
позовом 29.02.08р. подав заяву, в якій просить суд забезпечити зустрічний позов
шляхом накладення арешту на майно позивача за первісним позовом, що знаходиться
в орендованому приміщенні, кошти на банківський рахунках  транспортні засоби та будівлі, які особисто
належні позивачеві за первісним позовом на праві приватної власності.

Розглянувши матеріали
справи, господарський суд встановив:

Ухвалою господарського
суду від 18.02.08р., розглянувши заяву подану відповідачем за первісним позовом
до суду 18.02.08р. про забезпечення позову, господарський суд відповідно до ст.
67 ГПК України в забезпечення позову заборонив приватному підприємцю ОСОБА_1
вчиняти будь-які дії щодо відчуження основних засобів, що йому належать на суму
69159 грн. 42 коп. до закінчення розгляду справи.

Враховуючи зазначене,
господарський суд вважає клопотання відповідача за первісним позовом  про забезпечення зустрічного позову подане до
суду 29.02.08р. необґрунтованим та таким, що задоволенню не підлягає, оскільки

Враховуючи клопотання
позивача за первісним позовом, розгляд справи відкладається.

Керуючись ст. ст.  77, 86
Господарського
процесуального  кодексу  України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Клопотання колективного
торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба» про забезпечення зустрічного
позову подане до суду 29.02.08р. залишити без задоволення.

2.          Розгляд справи відкласти і призначити
на 17 березня 2008 року о 10 год.
30 хв.  в приміщенні
господарського суду Сумської області, м. Суми,
пр. Шевченка, 18/1, каб. 120, поверх 1.

3.          Зобов'язати позивача за первісним позовом
подати матеріали в обґрунтування позовних вимог, зокрема  уточнити позовні вимоги, привести їх у
відповідність до норм Господарського процесуального кодексу, враховуючи, що
позовні вимоги в частині зменшення орендної плати стосуються зміни умов
договору, подати докази надання відповідачеві пропозиції про зміну умов
договору, обґрунтований розрахунок; інші матеріали в обґрунтування своєї
позиції по справі, подати докази належного виконання умов договору оренди нежитлового
приміщення від 26.07.07р.; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції щодо
первісним та зустрічних позовних вимог.

4.          Зобов'язати відповідача за первісним
позовом подати матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі щодо первісних
та зустрічних позовних вимог; докази належного виконання умов договору
нежитлового приміщення від 26.07.07р.

5.          У разі неявки сторін в судове
засідання або неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за
наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Суддя
В.Д. Гудим