СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17.01.08
Справа №  7/37/08

Суддя

Позивач   Товариства з обмеженою
відповідальністю “Продінвест”, м. Запоріжжя

Відповідач   Приватного підприємця ОСОБА_1, м.
Запоріжжя

Суддя
Кутіщева Н.С.

Представники:

Позивача:  Волкова  О.А., дов.
№ 04/09-01 від 04.09.2006р.

Відповідача: не
з'явився.

Заявлено позов про стягнення з
відповідача 168268,97 грн. заборгованості по орендній платі за договором  оренди
нежилого приміщення від 29.12.2004 р.

04.01.2008 р. порушено провадження
у справі, розгляд якої призначений на 17.01.2008 р., про що сторони були
повідомлені належним чином.

Позивач обґрунтовує заявлені вимоги
ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та умовами договору оренди нежилого
приміщення від 29.12.2004 р.

Ухвалою суду від 04.01.2008р. було
порушено провадження по справі, розгляд призначено в судовому засіданні на
17.01.2008р.  Судовий процес завершено
17.01.2008р. оголошенням рішення суду в повному об'ємі.

В
судове засідання  відповідач
чи  його представник  не з'явився, вимоги суду, викладені в ухвалі
не виконав, відзив та інші витребувані документи суду не надав, свого
повноважного представника в судове засідання без поважних причин не направив.

Згідно п. 26.4.7-1 Роз'яснення
президії Вищого господарського суду України
№ 04-5/609 від 31.05.2002 р. “Про внесення змін і доповнень і про
визнання таким, що втратило чинність, деяких роз'яснень президії Вищого
арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення
провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Згідно зі ст. 93  ЦК України, місцезнаходження юридичної особи
визначається місцем його державної реєстрації, якщо інше не встановлено
законом.

Згідно ст. 22 ГПК України,
сторони  зобов'язані добросовісно
користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до
прав  і охоронюваних законом інтересів
другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного  та об'єктивного дослідження всіх обставин
справи.

Згідно до ст. 33 ГПК України,
обов'язок доказування і подання
доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Неявка відповідача чи його представника в судове засідання не звільняє
відповідача від  виконання вимог суду,
викладених в попередніх  ухвалах суду і
направлення суду витребуваних матеріалів.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив
на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу
може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для
вирішення спору по суті. Відповідач свої зобов'язання не виконав, не
скористався без поважних причин правом на захист своїх інтересів. Не надав суду
відзив  на позовну  чи доказів заперечення (при наявності таких,
чи доказів виконання договірних зобов'язань.

За взаємною усною згодою сторін,
судовий процес вівся без застосування засобів технічної фіксації судового
процесу.

Розгляд
справи закінчено 17.01.2008 р. оголошено рішення суду в повному об'ємі.

Вислухавши представників сторін, вивчивши
матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

29.12.2004 р. між позивачем та  відповідачем у справі укладено договір оренди
нежилого приміщення, з подальшими додатковими угодами, (далі за текстом
-договір оренди).

Відповідно до п. 1.1. договору,
позивач надає, а відповідач приймає в строкове платне володіння та користування
наступну частину об'єкта нерухомості літ. А-2, В, В 1, Б, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1(далі - об'єкт найму).

Договір було укладено на строк  з 29.12.2004 р. до 29.12.2009 р. (п. 11.6
договору).

Факт передачі
відповідного об'єкту найму
підтверджується актом прийому-передачі
майна в оренду від 29.12.2004 р.

Пунктом 4.2 цього договору
передбачено, що розмір орендної плати корегується щомісячно на індекс, який
визначається сторонами. В залежності від того, значення якого індексу є вищим,
сторони приймають або індекс інфляції, що офіційно встановлений в Україні або
індекс зміни курсу гривні до долара США. Індекс зміни  курсу гривні до курсу долара США визначається
як відношення курсу гривні до курсу долара США, встановлений Національним
банком України на  перше число місяця,
слідуючого на розрахунковим до курсу гривні до долара США, встановленого
Національним Банком України на перше число розрахункового місяця.

Відповідно п. 4.5  договору,
плата за користування об'єктом найму вноситься відповідачем щомісячно
на умовах попередньої плати в розмірі, що передбачений цим договором  та додатковими угодами до нього і в термін, не
пізніше 15 (п'ятнадцятого) числа поточного місяця - за умови
своєчасного надання відповідних рахунків.

Вищевказані рахунки повинні бути
надані відповідачем в термін не пізніше ніж за три дні до дати вказаної в
частині першій цього пункту. В разі несвоєчасного надання таких рахунків
внесення плати за користування об'єкту найму здійснюється відповідачем в
триденний строк з моменту отримання від позивача відповідного рахунку.

Позивач належним чином виконував свої
зобов'язання за договором, зокрема, в період з серпня 2006 р. по грудень 2007
р. надав для оплати орендних платежів рахунки-фактури на загальну суму 168268,97
грн., що підтверджується  листами (вих. №
01/10-07 від 16.10.2007 р., 20/11-07-02 від 20.11.2007 р., 13/12-07-02 від
13.12.2007 р.).

Однак, відповідач свої зобов'язання
по оплаті належним чином не виконав, виставлені йому позивачем на оплату
орендної плати рахунки сплачував з порушенням встановлених договором строків і
не в повному обсязі, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість за період
з серпня 2006 р. по грудень 2007 р. по орендній оплаті в сумі 168268,97 грн.

Згідно ст. 173 ГК України,
господарським  визнається зобов'язання,
що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками)
відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу
якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний
вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру
на  користь іншого суб'єкта (виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформації тощо), або  утриматися
від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі
кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних
умовах звичайно ставляться.

Аналогічну норму містить ст. 526
ЦК України.

Позивач неодноразово надіслав на адресу
відповідача листи  (вих. № 01/10-07 від
16.10.2007 р., 20/11-07-02 від 20.11.2007 р., 13/12-07-02 від 13.12.2007 р.) з
вимогами погасити існуючу заборгованість.

Суд вважає, що зазначені вимоги
позивача були залишені відповідачем без задоволення необґрунтовано, з
порушенням  умов  договору від 29.12.2004р.

Приймаючи до уваги те, що на момент
розгляду справи в суді відповідач має заборгованість в сумі 168268,97 грн.,
доказів її погашення не надав, вимога позивача про  стягнення 168268,97 грн. основного боргу
належить задоволенню.

Судові витрати, згідно зі ст.ст.
44, 49 ГПК України, покласти на відповідача, так як спір з його вини доведено
до судового розгляду.

Керуючись ст. т 173, 193 ГК
України, ст. ст. 3, 22 33, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального
кодексу України, суд

В И Р І Ш И
В:

Позов задовольнити.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1,АДРЕСА_2(ідентифікаційний код НОМЕР_1,
п/р1001 в Запорізькій філії АБ “ТАС-БІЗНЕСБАНК” м. Запоріжжя, МФО
313537)  на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю “Продінвест” (69076, м. Запоріжжя, вул. Лахтинська,
буд. 8, п/р 0562 в Лівобережному від. ПІБ м. Запоріжжя, МФО 313786,
код 31527655)  168268,97 грн.
заборгованості, 1682,00 грн. державного
мита та 118,00 грн.  витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення вступає в законну силу
через 10 днів з дня його прийняття.

Суддя
Н.С.
Кутіщева