ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 2/655-40/576

15.02.08

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»

До           Державного підприємства «Виробниче об»єднання «Київський радіозавод»           (Відповідач-1)

Приватного підприємства «Ювента Гласс»(Відповідач-2)

Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації

та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»(Відповідач-3)

Треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

1. Національне космічне агентство України

2. Фонд державного майна України

3. Міністерство промислової політики України

4. ДАХК «Київський радіозавод»

За участю прокуратури міста Києва

Про визнання права власності, витребування майна та спонукання до вчинення дій

Суддя Т.Ю.Трофименко

Представники:

Від позивача Чубук Е.А. по довіреності № 765/444 від 02.01.2008р.

Від відповідача 1          Мазуренко М.В. по довіреності № 6 від 15.01.2008р.

Від відповідача 2           Савельїчев О.В. по довіреності б/н від 10.01.2008р.

Від відповідача 3          не з’явився

Від третьої особи 1          Карпенко Л.С. по довіреності № 206/10-12 від 15.01.2008р.;

Палухіна О.М. по довіреності № 205/10-12 від 15.01.2008р.

Від третьої особи 2          не з’явився

Від третьої особи 3          не з’явився

Від третьої особи 4          Поліщук Т.А. по довіреності б/н від 21.06.2007р.

Від прокуратури          Ущапівський Я.В. посвідчення № 140 від 21.06.2007р.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»про визнання права власності за позивачем на частину будинку корпусу 3 площею 7148 кв.м.; зобов’язання Приватного підприємства «Ювента Гласс»звільнити приміщення - частину будинку корпусу 3 площею 7148 кв.м. та спонукання Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»вчинити державну реєстрацію права власності на вказаний об’єкт нерухомості.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що спірне нерухоме майно вибуло з його володіння поза його волею у зв’язку з прийняттям рішення Господарського суду м. Києва від 10.07.2003р. у справі № 30/438. У зв’язку з скасуванням постановою Вищого господарського суду України від 16.05.2005р. у справі № 30/438-2/344 зазначеного рішення позивач вважає, що підстав вважати спірне нерухоме майно власність відповідачів немає.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 12.04.2006р. у справі № 2/655 в задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 04.08.2006р. рішення Господарського суду міста Києва від 12.04.2006р. у справі № 2/655 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 31.10.2006р. рішення Господарського суду міста Києва від 12.04.2006р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 04.08.2006р. у справі № 2/655 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2006р. суддею Смірновою Л.Г. справу прийнято до свого провадження, присвоєно їй номер № 2/655-40/576, розгляд справи призначено на 22.12.2006р.

Розгляд справи 22.12.2006р. не відбувся, оскільки справу № 2/655-40/576 за касаційною скаргою Державного підприємства «Виробниче об»єднання «Київський радіозавод»на постанову Вищого господарського суду України від 31.10.2006р. у справі № 2/655 було надіслано до Верховного Суду України.

Ухвалою Верховного Суду України від 18.01.2007р. відмовлено у порушенні касаційного провадження з перегляду постанови Вищого господарського суду України від 31.10.2006р. у справі № 2/655.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.02.2007р. розгляд справи призначений на 26.02.2007р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.02.2007р., у зв’язку з неявкою представників позивача, відповідача-1, відповідача-2 та третіх осіб 1, 3, розгляд справи було відкладено на 19.03.2007р.

Розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва № 8 від 28.03.2007р., у зв’язку з призначенням судді Смірнової Л.Г. на посаду судді Київського апеляційного господарського суду, справу № 2/655-40/576 передано для подальшого розгляду судді Трофименко Т.Ю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.04.2007р. суддею Трофименко Т.Ю. справу № 2/655-40/576 прийнято до свого провадження, розгляд справи призначено на 23.04.2007р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.04.2007р. в зв’язку з залученням третіх осіб, а також необхідністю витребування додаткових доказів у сторін, розгляд справи було відкладено до 17.05.2007р.

Враховуючи те, що судове засідання 17.05.2007р. не відбулося, оскільки суддя Трофименко Т.Ю. перебувала на лікарняному, ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.05.2007 р. розгляд справи призначено на 18.06.2007р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2007р. в зв’язку з неявкою представників Фонду державного майна України, ДАХК «Київський радіозавод», Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»та необхідністю витребування додаткових доказів розгляд справи відкладено до 17.07.2007р.

В наданих письмових поясненнях 17.07.2007р. Державне підприємство «Виробниче об’єднання «Київський радіозавод»зазначає, що в форматах змін правовстановлювальних порядків на утримання майна державних підприємств діє послідовність і відміни реєстрації зі статутним фондом –не існують. Фактично продовження діяльності проведено Постановою Арбітражного суду м. Києва по справі № 15/81 від 01.10.1997р. в ліквідаційній процедурі. Згідно постанови затверджено ліквідаційний баланс, що узгоджено до дії Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Вилучення з ліквідаційної маси в передбаченому порядку не проводилося.

На виконання вимог суду 17.07.2007р. представником Національного космічного агентства України подані письмові пояснення щодо надання витребуваних доказів, в яких зазначено, що ДАХК «Київський радіозавод»передана до сфери управління НКАУ згідно з розпорядженням Кабінету Міністрів України від 25 березня 1999р. № 236-р., отже будь-які документи, що датуються до 1999 року у Національного космічного агентства України відсутні.

В наданих письмових поясненнях 17.07.2007р. Міністерство промислової політики України повідомляє наступне: з наявних у Міністерства промислової політики України матеріалів, будівля-склад інв. № 020256 та будівля-склад інв. № 020257 були передані Національним космічним агентством України у власність Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»за актом прийому-передачі від 08.08.2003р. Таким чином, ДП «Виробниче об’єднання «Київський радіозавод»не мало права відчужувати спірне майно на користь третіх осіб. Міністерство промислової політики України повідомляє, що не в змозі надати належним чином засвідчені копії актів прийому-передачі основних засобів ВО «Київський радіозавод»до ДП «Київський радіозавод», розподільного балансу на 01.01.1997р.; передавального акту від ДП «Київський радіозавод» до ДАХК «Київський радіозавод»в 1998р., оскільки на виконання розпорядження КМУ від 25.03.1999р. № 263-р ДАХК «Київський радіозавод»передана з сфери управління НКАУ, а по-друге чинним законодавством не передбачено зберігання таких документів органом управління. Міністерство промислової політики України лише затверджує їх та передає на підприємство.           Представник прокуратури в наданих письмових поясненнях позовні вимоги підтримує повністю, оскільки власником на спірні об’єкти нерухомості станом на цей час є Приватне підприємство «Ювента Гласс». Однак прокуратура зазначає, що власником майна воно стало внаслідок угоди, яка була укладена на підставі судового рішення у справі № 30/438, яке в свою чергу скасовано Вищим господарським судом України. Тобто обставини, на підставі якої право власності перейшло до Приватного підприємства «Ювента Гласс», станом на сьогоднішній день відпали. За таких обставин вимога позивача про витребування майна від Приватного підприємства «Ювента Гласс»є законною та такою, що відповідає змісту ст. 388 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2007р. залучено до участі в справі в якості відповідача-3 Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна», розгляд справи відкладено до 31.07.2007р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2007р., за клопотанням позивача, на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі № 2/655-40/576 було зупинено до набранням законної сили рішення Господарського суду міста Києва по справі № 3/355 за позовом Відкритого акціонерного товариства "Київський радіозавод" до Виробничого об'єднання "Київський радіозавод"; Приватного підприємства «Ювента Гласс», третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»про визнання недійсною Біржової угоди - договору купівлі-продажу.

Через канцелярію Господарського суду міста Києва 03.12.2007р. від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 2/655-40/576, оскільки рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 3/355 від 18.10.2007р. в позові Відкритого акціонерного товариства "Київський радіозавод" до Виробничого об'єднання "Київський радіозавод" та до Приватного підприємства «Ювента Гласс», третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна», про визнання недійсним договору купівлі-продажу в позові відмовлено. Зазначення рішення суду набрало законної сили.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 10.12.2007р., на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, поновлено провадження у справі № 2/655-40/576, розгляд справи призначений на 16.01.2008р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.01.2008р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, у зв’язку з неявкою представників відповідача-3 та третьої особи-3, а також в зв’язку з необхідністю витребування нових доказів розгляд справи було відкладено на 01.02.2008р.

Через канцелярію суду 31.01.2008р. надійшов відзив на позов відповідача-2, в якому він проти позову заперечує, посилаючись на те, що спірне майно придбане ним на законних підставах.

В судовому засіданні 01.02.2008р. представник позивача уточнив позовні вимоги і просив суд визнати право власності за позивачем на об’єкт нерухомості: частину будинку корпусу 3-3А (площею 7 148 кв.м., позв. 405 та 406 за актом, інв. № 400003), розташований за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, 02099; зобов’язати Приватне підприємство «Ювента Гласс»негайно звільнити приміщення –частину будинку корпусу 3-3А (площею 7 148 кв.м., позв. 405 та 406 за актом, інв. № 400003), розташований за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, 02099, для здійснення позивачем своїх прав володіння та користування; спонукати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна вчинити державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості –частину будинку корпусу 3-3А (площею 7 148 кв.м., позв. 405 та 406 за актом, інв. № 400003), розташований за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, 02099.

В судовому засіданні 01.02.2008р. представник третьої особи-4 надав суду письмові пояснення на позов, в яких просить суд задовольнити позов Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»повністю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.02.2008р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 15.02.2008р.

До початку слухання справи 13.02.2008р. через канцелярію суду надійшло клопотання відповідача-1, в якому він просить не слухати справу без участі його представників та зупинити провадження у справі для необхідності витребування доказів на підтвердження підроблень.

В засіданні суду 15.02.2008р. представник відповідача-1 зазначене клопотання підтримав та просив суд його задовольнити.

Заслухавши пояснення представника відповідача-1, суд відхиляє зазначене клопотання як безпідставне, оскільки Господарським процесуальним кодексом України не передбачено такої підстави для зупинення провадження у справі як необхідність витребування доказів.

Крім того, через канцелярію суду 13.02.2008р. надійшла заява відповідача-1 про призупинення розгляду справи для витребування доказів на підтвердження підроблень матеріалів, винесення ухвали про вказане та порядку їх оформлення у справі.

В засіданні суду 15.02.2008р. представник відповідача-1 зазначене клопотання підтримав та просив суд його задовольнити.

Заслухавши пояснення представника відповідача-1, суд відхиляє зазначене клопотання як безпідставне, оскільки Господарським процесуальним кодексом України не передбачено такої процесуальної дії як призупинення розгляду справи.

В судовому засіданні 15.02.2008р. представник прокуратури позовні вимоги підтримав і просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував.

В судове засідання 15.02.2008р. представники відповідача-3, третьої особи-2 та третьої особи-3 не з’явилися, не повідомили суд про причини неявки.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважних представників відповідача-3, третьої особи-2 та третьої особи-3 суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача-3, третьої особи-2 та третьої особи-3 не надходило.

На підставі ст. 75 Господарського процесуального Кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача, прокуратури, відповідача-1, відповідача-2, третьої особи-1, третьої особи-4, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Кабінет Міністрів України 29.05.1996р. прийняв постанову № 569 «Про реорганізацію державного підприємства «Виробниче об'єднання «Київський радіозавод», відповідно до п. 2 якої Міністерству машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії разом із робочою групою доручено провести в установленому порядку реорганізацію Київського радіозаводу шляхом поділу його цілісного майнового комплексу для створення на його базі нових підприємств згідно з додатком; у тримісячний термін підготувати роздільні баланси новостворених підприємств, розробити їх статути, затвердити керівників цих підприємств та розглянути питання про доцільність створення об'єднань нових підприємств.

Згідно з додатком передбачено створення 22 нових підприємств шляхом поділу, в тому числі Державного підприємства "Київський радіозавод".

Наказом Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України № 129Д від 04.07.1996р. створено Державне підприємство «Київський радіозавод»на базі цехів, відділів, перелічених у зазначеному наказі, зокрема на базі цеху 106.

Наказом Виробничого об’єднання «Київський радіозавод»№ 18 від 13.02.1997р. «Про розподіл майна»вирішено для підготовки матеріалів і складання розподільчого балансу створити комісію, затвердити структуру Виробничого об’єднання «Київський радіозавод», при цьому включити до складу «Київський радіозавод»майно, перелічене в наказі, серед якого зазначено цех 106.

Протоколом № 6 засідання галузевої комісії Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України з катань санації, реструктуризації і банкрутства підприємства від 27.03.1997р. схвалено загальну схему реструктуризації заборгованості Виробничого об’єднання «Київський радіозавод»у зв'язку з тим, що при розподілі майна Державного підприємства Виробничого об’єднання «Київський радіозавод»згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.1996р. № 569 залишилося майно, перелік якого зазначений цим пунктом протоколу, яке новостворені підприємства не мають можливості взяти на свій баланс, пропонується залишити це майно на Виробничому об’єднанні «Київський радіозавод», як юридичну особу, з віднесенням на нього частини боргу.

18.04.1997р. заступником Міністра Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України затверджений Акт приймання Виробничим об’єднанням «Київський радіозавод» майна, яке залишилося після виділення новостворених підприємств.

Кабінет Міністрів України постановою № 987 від 08.09.1997р. «Про створення державної акціонерної холдінгової компанії «Київський радіозавод»підтримав пропозицію Виробничого об'єднання «Київський радіозавод», погоджену з Міністерством промислової політики, Міністерством економіки, Фондом державного майна, Антимонопольним комітетом, про створення Державної акціонерної холдингової компанії «Київський радіозавод»на базі Державного підприємства «Київський радіозавод». Зазначеною постановою Кабінет Міністрів України доручив Міністерству промислової політики виступити засновником Компанії і затвердити її статут, призначити голову правління та за погодженням з Міністерством економіки і фондом державного майна затвердити склад спостережної ради Компанії, Міністерству промислової політики за участю Фонду державного майна створити в установленому порядку –передати до статутного фонду Компанії майно Державного підприємства «Київський радіозавод».

На виконання постанови Кабінету Міністрів України № 987 від 08.09.1997р. Міністерство машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України 09.10.1997р. видано наказ № 267, згідно з п. 2 якого засновано Державну акціонерну холдингову компанію «Київський радіозавод».

Указом Президента України «Про заходи щодо підвищення ефективності космічної діяльності»№ 1190 від 27.10.1997р. доручено Кабінету Міністрів України здійснити передачу до 01.04.1999р. в установленому порядку до сфери управління Національного космічного агентства України державних підприємств, що становлять основу космічної галузі країни, та акцій (паїв, часток), які перебувають у державній власності, та господарських товариств, у тому числі тих, що утворені за участю іноземних суб'єктів господарської діяльності

Відповідно до зазначеного Указу Президента України Розпорядженням Кабінету міністрів України № 236-Р від 25.03.1999р. вирішено прийняти пропозицію Мінекономіки і Національного космічного агентства України, погоджену з Національним агентством з управління державними корпоративними правами, Мінпромполітики, Фондом державного майна та Держкомстатом, про передачу до сфери управління Національного космічного агентства України державних підприємств, що становлять основу космічної галузі, зокрема Державної акціонерної холдінгової компанії «Київський радіозавод»до сфери управління Національного космічного агентства України.

На виконання Розпорядження Кабінету міністрів України № 236-Р від 25.03.1999р. Національним космічним агентством України 24.01.2000р. прийнятий наказ № 8, згідно з яким вирішено організувати підготовку та подання до Кабінету Міністрів України проекту постанови Кабінету Міністрів України «Про прискорення приватизації майна та реорганізацію Державної акціонерної холдінгової компанії «Київський радіозавод».

Національним космічним агентством України 24.01.2000р. прийнятий наказ № 9 «Про створення державного підприємства «Київський радіозавод», відповідно до п. 1 якого Державне підприємство «Київський радіозавод»створюється з наданням йому прав юридичної особи, зокрема, на базі цеху 106 Державної акціонерної холдінгової компанії «Київський радіозавод», відокремленого госпрозрахункового структурного підрозділу «Будсервіс» Науково-технічного центру точної механіки.

Державне підприємство «Київський радіозавод»було зареєстроване Дарницькою районною державною адміністрацією 18.02.2000р. за № 03507.

07.08.2003р. Національним космічним агентством України прийнятий наказ № 170 «Про перетворення Державного підприємства «Київський радіозавод»у Відкрите акціонерне товариство «Київський радіозавод»шляхом корпоратизації.

На виконання зазначеного наказу між Національним космічним агентством України та Відкритим акціонерним товариством «Київський радіозавод»08.08.2003р. складено Акт приймання-передавання нерухомого майна у власність відкритому акціонерному товариству, який, згідно з п. 2 Наказу Національного космічного агентства України № 137 від 31.05.2005р., є невід’ємною частиною наказу № 170 від 07.08.2003р.

Згідно з Актом передачі майна Державного підприємства «Київський радіозавод»у власність Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод», складеного між Національним космічним агентством України та Відкритим акціонерним товариством «Київський радіозавод», залишкова вартість основних засобів складає 60 030,00 грн. Така ж залишкова вартість основних засобів зазначена в Акті оцінки вартості цілісного майнового комплексу Державного підприємства «Київський радіозавод»під час корпоратизації.

Як вбачається з Положення про інвентаризацію майна державних підприємств, що приватизуються (корпоратизуються), а також майна державних підприємств та організацій, яке передається в оренду (повертається після закінчення строку дії договору оренди або його розірвання), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 158 від 02.03.1993р., інвентаризації підлягає все майно державних підприємств, що приватизуються (корпоратизуються), а також майно державних підприємств та організацій, яке передається в оренду (повертається після закінчення строку дії договору оренди або його розірвання), чи їх окремих структурних підрозділів, включаючи об'єкти невиробничого призначення, діючі об'єкти, об'єкти та предмети, що передані у прокат, оренду або перебувають на реконструкції, модернізації, консервації, у ремонті, запасі або резерві незалежно від технічного стану, а також зараховані чи не зараховані з різних причин на баланс.

Головною метою інвентаризації є визначення фактичної наявності й стану майна з даними бухгалтерського обліку, врегулювання інвентаризаційних різниць та відображення результатів інвентаризації у передаточному балансі.

На підставі результатів інвентаризації складається перелік майна, що підлягає приватизації, яке у подальшому за актом передається у власність товариства, і є правовстановлюючими документами. Розбіжності щодо ідентифікації майна, допущені при складанні розподільчих або передавальних балансів, є наслідком помилки при здійсненні інвентаризації майна, що унеможливлює встановлення юридичного факту здійснення корпоратизації конкретного об'єкту. Зважаючи на те, що здійснення корпоратизації майна проводиться у порядку та органами, визначеними законом, та за відсутності правовстановлюючого документу про корпоратизацію об'єкту, у суду відсутні правові підстави для визнання Переліку № 2 необоротних активів, що підлягають експертній оцінці Державного підприємства «Київський радіозавод», затвердженого рішенням комісії з приватизації (корпоратизації), доданого до матеріалів справи, правовстановлюючим документом, на підставі якого у Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»виникло право власності на частину будинку корпусу 3-3А (площею 7 148 кв.м., позв. 405 та 406 за актом, інв. № 400003), розташований за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, 02099.

Відповідно до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002р., для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

До переліку правовстановлюючих документів, визначених Додатком 1 до зазначеного Положення, не входить ні звіт про оцінку майна, ні висновок спеціаліста-експерта, тому зазначені документи не можуть бути сприйняті судом в якості належних та допустимих доказів наявності у позивача права власності на спірне майно.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з вимогами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Між Приватним підприємством «Ювента Гласс» та Виробничим об’єднанням «Київський радіозавод»27.12.2002р. укладено договір купівлі-продажу нерухомості, яка є предметом спору у справі № 57-02/12, зареєстрований на філії «Київська ресурсна палата»ТБ «ЗУБН»на підставі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу».

На підставі зазначеного договору Приватне підприємство «Ювента Гласс»набуло право приватної власності на приміщення –частину будинку корпусу 3-3А (площею 7 148 кв.м., позв. 405 та 406 за актом, інв. № 400003), розташований за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, 02099.

Відповідно до положень ст. 334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Оскільки вказаний договір на день розгляду справи є чинним, в установленому законом порядку не визнаний недійсним, суд приходить до висновку, що договір купівлі-продажу від 27.12.2002р. нерухомості, яка є предметом спору у справі № 57-02/12, зареєстрований на філії «Київська ресурсна палата»ТБ «ЗУБН»на підставі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», є документом, який встановлює право власності Приватного підприємства «Ювента Гласс»на спірне майно, а тому у суду відсутні правові підстави для задоволення позовної вимоги щодо зобов’язання Приватного підприємства «Ювента Гласс» негайно звільнити приміщення –частину будинку корпусу 3-3А (площею 7 148 кв.м., позв. 405 та 406 за актом, інв. № 400003), розташований за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, 02099, для здійснення позивачем своїх прав володіння та користування.

Що стосується позовної вимоги про спонукання Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна вчинити державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості –частину будинку корпусу 3-3А (площею 7 148 кв.м., позв. 405 та 406 за актом, інв. № 400003), розташований за адресою: вул. Бориспільська, 9, м. Київ, 02099, то вона також задоволенню не підлягає, оскільки судом не визнано право власності Відкритого акціонерного товариства «Київський радіозавод»на зазначений об’єкт нерухомого майна.

Судові витрати, відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на позивача.

Враховуючи наведене, та керуючись ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову відмовити повністю

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Т.Ю.Трофименко

Дата підписання повного тексту рішення

22.02.2008р.