СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"31" жовтня 2008 р.
Справа  № 15/121

за позовом:          підприємця ОСОБА_1

до відповідача:   Вирівської сільської ради Сарненського
району Рівненської області

про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно

Суддя           Коломис В. В.

Секретар судового засідання: Сокол
Ф.Г.

Представники:

Від
позивача  :     ОСОБА_2 дов.- у справі., ОСОБА_1 -
підприємець.

Від відповідача :   не з'явився.

Стаття 22 ГПК України роз'яснена.

СУТЬ СПОРУ:  Позивач- підприємець ОСОБА_1, с.Ясногірка,
Сарненського району, Рівненської області просить суд, з врахуванням здійснених
в судовому засіданні уточнень, визнати за ним право приватної власності на
будівлю самочинно збудованого торгового павільйону, загальною площею 21,8 м
2, який знаходиться за адресою: с. Вири, Сарненського району, по
вул.Терешкової, 44 "А".

Відповідач Вирівська сільська рада,
Сарненського району в судове засідання не з'явився. При цьому у поданому суду
відзиві позовні вимоги позивача, і відповідно право власності на самочинно -
збудоване ним нерухоме  майно не оспорює.
В зв'язку з неможливістю взяти участь в судовому засіданні повноважного
представника, просить справу слухати без його участі.

Заслухавши пояснення підприємця ОСОБА_1,
його представника, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому
достатню і об'єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість
позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував
таке.

Рішенням Вирівської сільської ради
від 12.07.06 р. за №28 вирішено надати підприємцю ОСОБА_1 дозвіл на розробку
проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 10
років для будівництва та обслуговування магазину земельної ділянки площею
0,0200 га за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови Вирівської
сільської ради в с.Вири, Сарненського району, Рівненської області по
вул.Терешкової (а.с.29).

Рішенням Вирівської сільської ради
від 19.12.06 р. за №58, до рішення №28 від 12.07.06 р. були внесені зміни,
зокрема позивачу було вирішено дати дозвіл на розробку  проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки в оренду строком на 10 років для будівництва та
обслуговування торгового павільйону земельної ділянки площею 0,0200 га за
рахунок земель запасу житлової та громадської забудови Вирівської сільської
ради в с.Вири, Сарненського району, Рівненської області по вул.Терешкової
(а.с.28).

Рішенням виконкому Вирівської
сільської ради від 20.02.08 р. за  №17,
торговому павільйону ОСОБА_1 присвоєно юридичну адресу: с.Вири, вул.Терешкової,
44 "А".

Як з'ясовано судом, і про що
свідчать наявні в матеріалах справи докази, позивачем у відповідності до
прийнятих відповідачем рішень було замовлено проектну документацію на
розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки, в
процесі виготовлення якої підприємцем було отримано висновки про погодження
відведення земельної ділянки обласними управлінням культури, управлінням
охорони навколишнього природного середовища, районними
санітарно-епідеміологічною службою, відділом містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства, відділом земельних ресурсів.

При цьому, 07 червня було
затверджено архітектурно-планувальне завдання
за № 29 на будівництво торгового павільйону в с.Вири по вул.Терешкової  відділом містобудування, та архітектури
Сарненської райдержадміністрації
(а.с.17-20).

Відповідно до висновку Сарненської
райСЕС від 24.04.07 р. за № 03.03-11/28
(а.с. 15), земельна ділянка по вул.Терешковій в с.Вири, Сарненського
району придатна для будівництва торгового павільйону підприємцем ОСОБА_1.

Відповідно до експертного висновку
Сарненського РВГУ МНС від 09.07.07 р. за № 534 (а.с.16), проведеною експертизою
правильності і повноти виконання протипожежних вимог нормативно-правових актів
у проектно-кошторисній документації на будівництво торгового павільйону в
с.Вири вул.Терешкової, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

При цьому у 2007  році на замовлення позивача ПП “Сарнипроект”
розроблено та виготовлено робочий проект на будівництво торгового павільйону в
с.Вири, Сарненського району (а.с. 5-11).

Розглядом матеріалів  справи, судом встановлено, що позивачем
власними силами самочинно було збудовано торговий павільйон. 28 лютого 2008
року, КП Рівненське ОБТІ було виготовлено технічний паспорт на торговий
павільйон за адресою: с.Вири, Сарненського району, вул.Терешково, 44
"А" (а.с.12-14).

Відповідно до ст.16 ЦК України,
серед інших способів захисту права є визнання такого права.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК
України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК
України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Відповідно до п.2 ст.328 ЦК
України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Зазначене свого підтвердження при
розгляді справи не знайшло.

В ч.1 ст.317 ЦК України зазначено,
що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК
України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, та зважаючи
на те, що на даний час, в зв'язку з обставинами, що склалися, позивач фактично
позбавлений права вільно розпоряджатися належним йому майном, що в свою чергу є
порушенням гарантованих Конституцією України та ст.319 ЦК

України прав, суд вбачає за
необхідне усунути допущені порушення і захистити право.

Судові витрати, передбачені ст.44
ГПК України і понесені позивачем в зв'язку з зверненням до суду за захистом
порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись статтями 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за фізичною
особою-підприємцем -ОСОБА_1  с.Ясногірка
Сарненського району Рівненської області право приватної  власності на будівлю торгового павільйону
площею 21,8 м2, який знаходиться за адресою: с.Вири, Сарненського
району, вул.Терешкової, 44-"А".

Суддя                                                                           Коломис
В. В.

Рішення
підписано:  3 листопада 2008 року.