ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"01" лютого 2008 р. Справа № 14/18

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Оазис-М"

до відповідача Бабинська сільська Рада

про визнання права власності

Суддя

Представники:

Від позивача : директор Савчук М.М.

Від відповідача : не з"явився

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ СПОРУ : Товариство з обмеженою відповідальністю "Оазис-М" звернулося в господарський суд з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на:

- будівлю критої автостоянки, загальною площею 390,0 м.кв. відповідно до технічного плану КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації", що знаходиться за адресою Рівненська область, Гощанський район, с. Бабин, вул. Незалежності 53 а.

- приміщення для охорони, загальною площею 34.5 м.кв. відповідно до технічного плану КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації", що знаходиться за адресою Рівненська область. Гощанський район, с. Бабин, вул. Незалежності 53 а..

Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що вказані будівлі він збудував на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності.

Відповідач надав суду відзив на позов в якому вимоги позивача визнає повністю, зазначає, що будівництво здійснене позивачем не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав будь-яких третіх осіб. Крім того відповідач надав суду клопотання в якому просить розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

На підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.12.2005 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА №691698 від 25.01.2006 року Товариству з обмеженою відповідальністю "'Оазис-М" на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,81 га, що знаходиться на території Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області .

На даній земельній ділянці позивачем побудовано будівлю критої автостоянки загальною плошею 390,00 м.кв. та приміщення для охорони загальною площею 34,5 м.кв..

Будівництво вказаних будівель здійснювалося на підставі рішень Бабинської сільської ради №165 та №167 від 25 грудня 2007 року, якими було надано згоду ТзОВ ""Оазис-М" на будівництво приміщення для охорони та критої автостоянки на земельній ділянці, яка належить товариству згідно Державного акта на право власності серія ЯА №691698 від 25.01.2006 року .

В зв'язку з тим, що вказане будівництво здійснювалося без належно затвердженого проекту, відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України вказане будівництво вважається самочинним .

Згідно з ч. З ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію), за умови надання цій особі земельної ділянки під нерухоме майно.

Як було вказано вище, земельна ділянка під будівлями критої автостоянки загальною площею 390,00 м.кв. та приміщення для охорони загальною площею 34,5 м.кв. належить позивачу на праві приватної власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА №691698 від 25.01.2006 року. При цьому необхідно наголосити, що цільовим призначенням використання зазначеної земельної ділянки є обслуговування майнового комплексу стоянки автомобілів.

Крім того, відповідно до підпункту д) пункту1 статті 90 Земельного Кодексу України власники земельних ділянок мають право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

На основі статті 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання за його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Оазис-М" () право власності на:

- будівлю критої автостоянки, загальною площею 390,0 м.кв. відповідно до технічного плану КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації", що знаходиться за адресою Рівненська область, Гощанський район, с. Бабин, вул. Незалежності 53 а.

- приміщення для охорони, загальною площею 34.5 м.кв. відповідно до технічного плану КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації", що знаходиться за адресою Рівненська область. Гощанський район, с. Бабин, вул. Незалежності 53 а..

Суддя

підписано "05" лютого 2008 р.