ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
У Х В А Л А

№  11/38

19.09.08

За
позовом

Київського природоохоронного прокурора в
інтересах держави в особі  Київської
міської ради

до

1) Солом'янської районної в місті Києві
ради,  2) Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1

про

визнання недійсним правочину

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від
прокуратури

не
з'явились

від
позивача

не
з'явились

від
відповідача-1

Студняк
Л.О. -представник

від
відповідача-2

ОСОБА_2
-представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На
розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Київського
природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради
про визнання недійсним Договору короткострокової оренди земельної ділянки № 110
від 01.08.2007 р., укладеного між Солом'янською районною в місті Києві радою та
Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 площею 14 кв.м.,
яка розташована у місті Києві на просп. Відрадному, 26/54 для розміщення та
обслуговування кіоску.

В
обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що в оспорюваному Договорі не
визначено наступні істотні умови: умови сплати орендної плати, розмір орендної
плати, умови і строк передачі земельної ділянки орендарю, не визначено сторони
яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його
частини, умови збереження стану об'єкта оренди, умови повернення земельної
ділянки орендодавцеві, існуючі обмеження (обтяження) щодо використання
земельної ділянки. Також, в договорі не зазначено про акт визначення меж
земельної ділянки в натурі (на місцевості) та акт приймання-передачі об'єкта
оренди.

Позивач
позов підтримав.

Відповідачі
проти позову заперечують, посилаючись на те, що між сторонами укладено
додаткову угоду до спірного договору, положеннями якої договір приведено у
відповідність до вимог Закону України «Про оренду землі».

Ухвалою
Господарського суду міста Києва від 09.09.2008 р. відкладено розгляд справи на
19.09.2008 р., зобов'язано прокурора надати суду письмові пояснення щодо
предмету спору у зв'язку з укладенням відповідачами Додаткової угоди від
08.09.2008 р. до Договору короткострокової оренди земельної ділянки від
01.08.2007 р.

Представники
прокуратури та позивача у судове засідання 19.09.2008 р. не з'явились.

Прокуратурою
вимог ухвали суду від 09.09.2008 р. не виконано.

У
судовому засіданні 19.09.2008 р. представник відповідача-1 - Солом'янської
районної в місті Києві ради подав суду письмове клопотання про припинення
провадження у справі на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Повноваження
щодо надання в оренду земельних ділянок для розміщення кіосків, вхідних груп та
інших об'єктів, що відносяться до малих архітектурних форм, надано
відповідачу-1 відповідно до рішення Київради від 08.06.2000 "Про передачу
окремих повноважень районним в м. Києві радам з питань регулювання земельних
відносин".

Судом
встановлено, що 08.09.2008 р. між відповідачем-1 та відповідачем-2 було
укладено Додаткову угоду до Договору короткострокової оренди земельної ділянки
№ 110 від 01.08.2007 р.

Вказаною
угодою внесені суттєві зміни та доповнення до спірного Договору
короткострокової оренди земельної ділянки № 110 від 01.08.2007 р., а саме
Договір доповнено розділами: 2. 0б'єкт оренди, 3. Строк дії договору, 5. Умови
використання земельної ділянки, 6. Умови і строки передачі земельної ділянки в
оренду, 7. Умови повернення земельної ділянки, 8. Обмеження (обтяження) щодо
використання земельної ділянки, 10. Ризик випадкового знищення або пошкодження
об'єкта оренди чи його частини, 11. Страхування об'єкта оренди, 12. Зміна умов
договору і припинення його дії, 13. Відповідальність сторін за невиконання або
неналежне виконання договору.

Крім
того, Додатковою угодою доповнено та змінено редакцію п.1.,4,9 Договору щодо
предмету, орендної плати, а також прав та обов'язків сторін.

Відповідно
до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у
справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки
між відповідачами укладено Додаткову угоду до Договору короткострокової оренди
земельної ділянки № 110 від 01.08.2007 р., якою усунуто невідповідність
Договору короткострокової оренди земельної ділянки № 110 від 01.08.2007 р.
положенням Закону України “Про оренду землі”, форму договору приведено у
відповідність до типової, суд погоджується з твердженням відповідача -1 про те,
що предмет спору у справі № 11/38 відсутній.

За
таких обставин, провадження у справі № 11/38 підлягає припиненню відповідно до
п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Керуючись
п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,
Господарський суд міста Києва -

У Х В А Л И В:

1.
Задовольнити клопотання відповідача-1 - Солом'янської районної в місті Києві
ради про припинення провадження у справі № 11/38.

2.
Припинити провадження у справі № 11/38 за позовом Київського природоохоронного
прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради до  Солом'янської районної в місті Києві ради,
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 про визнання
недійсним правочину.

3.
Копію ухвали надіслати прокуратурі та сторонам.

Суддя
Ю.М. Смирнова