СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 лютого 2008 р.

Справа № 14/162

за
позовом                            ПП
ОСОБА_1

АДРЕСА_1,
м.Коломия, Коломийський район, 78200

до відповідача                    ПП ОСОБА_2

АДРЕСА_2,
м.Коломия, Коломийський район, 78200

Представники:

Від позивача:  ОСОБА_2, підприємець, свдоцтво НОМЕР_1 від
07.06.07р.

Від позивача:  ОСОБА_3, адвокат, (довіреність № б/н від
21.01.08р.)

Від
відповідача: не з"явились

СУТЬ
СПОРУ: заявлено позов про стягнення заборгованості за договором оренди.

Позивач позовні вимоги підтримує,
просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

Відповідач двічі в засідання суду не
з"являвся, вимоги суду викладені в ухвалі від 21.12.07 не виконав, відзиву
на позовну заяву не подав.

За наведених обставин та в силу ст.75
ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами без участі
відповідача, якого належно повідомлено про час, дату та місце проведення
засідання суду/

Заслухавши представників позивача та розглянувши матеріали справи, суд
встановив наступне.

01.06.06 між сторонами укладено
договір оренди.

Відповідно до п.1.1 вищезазначеного
договору, позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування
магазин "Ялиночка" загальною площею 29,3кв.м.. за адресою с.Грушів,
вул.Шевченка,63а.

В судовому засіданні позивач зазначає,
що відповідно до п.3.2 договору, відповідач зобов"язався своєчасно і в
повному обсязі вносити орендну плату, утримувати об"єкт оренди в справному
стані. Розмір орендної плати становить 750,00грн. на місяць, що передбачено
п.4.1.

Позивач наголосив, що за весь
період оренди, тобто починаючи з 01.06.07, відповідач не сплачує орендну плату
та вартість комунальних послуг, що суперечить п.4.2 договору, яким передбачено,
що орендна плата сплачується орендарем щомісячно не пізніше п"ятого числа
наступного місяця.

Заборгованість
відповідача перед позивачем станом на 01.12.07 становить 4 500,00грн., витрати
на комунальні послуги становить 261,44грн., а саме: вартість електроенергії
97,54грн. та витрати за споживання і транспортування газу 157,90грн.

21.11.07 позивач надіслав відповідачу
лист, в якому зазначає, що умови договору оренди не виконуються, розрахунки не
проводяться, і з цих підстав договір оренди буде припинено відповідно до п.6.7.

Відповіді відповідач на лист не
надав, заборгованість не сплатив.

29.11.07 позивач вдруге надіслав
відповідачу лист з повідомленням про те, що договір оренди розірваний та
просить передати приміщення магазину та підписати акт приймання-передачі
вищезазначеного приміщення.

Позивач зазначив, що відповідач не
оплатив вартість отриманого товару на суму

4 005,00грн. Відповідач надав
позивачу розписку про повернення боргу до 01.08.07, однак заборгованість не
сплачена. Станом на сьогоднішній день за відповідачем рахується заборгованість
в сумі 8 766,44грн.

Беручи до уваги вищевикладене, суд
приходить до висновку про задоволення позову і виходить з наступних підстав:

- у відповідності до частини 1
статті 509 Цивільного кодексу України № 435-ІУ від 16 січня 2003 року,
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної
дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 526 частиною 1 Цивільного
кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов'язання, а саме  зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського
кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного
виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для
застосування господарських санкцій, передбачених законами або договором.

Таким чином на підставі норм чиннного
цивільного та господарського кодексу позивачем вжито всіх заходів досудового
врегулювання спору, які не дали результатів, а тому останній звернувся до суду
за захистом порушеного права.

Внаслідок того, що відповідач не виконав
умови договору, на час пред"явлення позову
за відповідачем рахується заборгованість
в сумі 8 766,44грн., що становить: 4 500,00грн. заборгованої орендної
плати, витрати на оплату комунальних послуг у розмірі 261,44грн. та

4 005,00грн. вартість прийнятого і
неоплаченого товару.

Викладені вище обставини підтверджуються матеріалами справи,  є обгрунтованими, тому суд приходить до
висновку про задоволення позову.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на
відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 49, 82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов
задоволити.

Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_2, м.Коломия, АДРЕСА_2 (ідент. НОМЕР_2) на користь Приватного підприємця
ОСОБА_1, м.Коломия, АДРЕСА_1 (ідент. НОМЕР_3)     4 500,00грн. заборгованої орендної плати,
витрати на оплату комунальних послуг у розмірі 261,44грн. та 4 005,00грн.
вартість прийнятого і неоплаченого товару,
102,00грн. держмита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Булка Володимир Ігорович

Рішення підписане ____________.

Виготовлено
в АС "Діловодство суду" Помічник судді Гандера М.В.