ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

26.02.2008

Справа №2-5/500-2008

За позовом – Суб’єкта підприємницької діяльності Мамутова Сервера Якубовича,

м. Феодосія.

До відповідача – Виконавчого комітету Щебетівської селищної ради, смт. Щебетівка.

Про визнання права власності.

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача – Мамутова Ш.С., представник, дов. від 06.12.2007р.

Від відповідача – не з'явився.

Сутність спору:

Позивач – СПД Мамутов С.Я. звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача – Виконавчого комітету Щебетівської селищної ради та просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно – кафе «Гемі», яке розташоване за адресою: м. Феодосія, с. Курортне, вул. Набережна, 23.

Відповідач у судове засідання не з'явився, до суду надійшов відзив на позов, у якому відповідач вимоги визнав в повному обсязі та просить суд розглянути справу без його участі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Розпорядженням Виконавчого комітету Щебетівської селищної ради від 11.04.1996р. СПД Мамутову С.Я. наданий дозвіл на відкриття торгівельної точки у с. Курортне м. Феодосія, на території пансіонату «Кримське Примор’я».

На підставі Рішення № 355 08-ої сесії 05-го скликання Щебетівської селищної ради від 31.10.2006р. СПД Мамутову С.Я. затверджений Проект землеустрою по відведенню земельної ділянки для обслуговування кафе «Гемі» та СПД Мамутову С.Я. надана земельна ділянка, загальною площею 0,01 га в оренду строком на 15 років, за рахунок земель не переданих у власність або постійне користування, в межах с. Курортне, Щебетівської селищної ради.

У виконання вказаного Рішення, 10.11.2006р. між СПД Мамутовим С.Я. та Щебетівською селищною радою укладений Договір оренди землі № 201, строком на 15 років.

Починаючи з 2005 року позивачем проводилися будівельні роботи на вказаній земельній ділянці, а саме: будівництво кафе «Гемі».

З метою узаконювання самовільного будівництва, позивачем виконаний ряд заходів, а саме: отримана Технічна документація з бюро технічної інвентаризації, отриманий архітектурно-технічний паспорт; отримане архітектурно-будівельне рішення; та отриманий технічній висновок на будівлю.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудований об’єкт нерухомості – кафе «Гемі».

Суд вважає, що позовні вимоги СПД Мамутова С.Я. підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Необхідними умовами для визнання права власності на самочинне будівництво за особою, яка здійснила дане будівництво, відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу, є:

- відведення для цієї мети в установленому порядку самочинному забудовнику земельної ділянки;

- відсутність заперечень з боку власника (користувача) земельної ділянки;

- відсутність порушення в результаті самочинної забудови прав інших осіб.

Факт погодження з боку Щебетівської селищної ради на відведення СПД Мамутову С.Я. земельної ділянки, розташованої під об’єктом самочинного будівництва, підтверджується рішенням Виконавчого комітету Щебетівської селищної сільської ради № 355 від 31.10.2006р., відповідно до якого останнім була дана згода СПД Мамутову С.Я. на підготовку технічної документації по відводу земельної ділянки, площею 0,01га.

Також суд приймає до уваги відсутність будь-яких заперечень з приводу самочинного будівництва СПД Мамутова С.Я. з боку інших осіб.

За такими обставинами, суд дійшов висновку, що позивач придбав право власності на спірний об’єкт, відповідно з діючим законодавством, у зв’язку з чим, його вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, відповідачем визнаються та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності суб’єкта підприємницької діяльності Мамутова Сервера Якубовича (м. Феодосія, смт. Щебетівка, вул. Достлук, 3, код ) на кафе «Гемі», яке розташоване за адресою: м. Феодосія, с. Курортне, вул. Набережна, 23.

3.          Стягнути з Виконавчого комітету Щебетівської селищної ради (м. Феодосія, смт. Щебетівка, вул. Леніна, 26, банківські реквізити відсутні) на користь суб’єкта підприємницької діяльності Мамутова Сервера Якубовича (м. Феодосія, смт. Щебетівка, вул. Достлук, 3, код , банківські реквізити відсутні) 1164,00грн. державного мита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.