ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" лютого 2008 р.            Справа № 05/293

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л. В. , за участю представників:

від позивача: Зозулі К.М. - за довіреністю;

від відповідача не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Променерго"

до приватного підприємства "АгроТорг-Черкаси"

про зобов"язання вчинити певні дії , -

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Променерго" (далі - позивач) заявлено позов до приватного підприємства "АгроТорг-Черкаси" (далі - відповідач) про зобов"язання вчинити певні дії, а саме: виселення з нежитлового приміщення загальною площею 493,2 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Червона Слобода Черкаського району Черкаської області, вул. Жовтнева, 9а (літ. Л-1).

Представник відповідача у судове засідання повторно не з"явився. Суд вважає можливим, згідно з ст. 75 ГПК України, справу розглянути за наявними у ній матеріалами.

Представник позивача позов у судовому засіданні підтримав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

01.11.2006 р. між сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення, на підставі якого позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове володіння та користування нежитлове приміщення загальною площею 493,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 609 (будівля літ. Л-1 згідно інвентаризаційної справи БТІ). У зв"язку із впорядкуванням нумерації будівель в листопаді 2007 р. будівлі літ. Л-1, в якій знаходиться передане відповідачу по договору оренди нежитлове приміщення, присвоєно адресу: Черкаська область, Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 9а.

Згідно з п. 4.1 договору оренди, термін оренди складає одинадцять місяців з моменту прийняття приміщення, що орендується за актом приймання-передачі. Зазначене в договорі оренди нежитлове приміщення передано відповідачу 01.12.2006 р.

Згідно з п. 4.2, якщо кожна сторона до закінчення договору не заявить про намір його розірвати, договір вважається продовженим на такий же строк. Оскільки кожна із сторін по закінченню договору не попередили про його розірвання, дія договору була продовжена до 01.08.2007 р. За своїм правовим змістом укладений сторонами договір є договором найму і на нього поширюються вимоги гл. 58 ЦК України.

Згідно з ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця          протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Позивач 08.10.2007 р., тобто у встановлений ст. 764 ЦК України строк, попередив відповідача про розірвання договору, тому договір є розірваним з 01.08.2007 р.

Згідно з ч. 1 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було убумовлено в договорі.

Відповідач не звільнив приміщення, тому підлягає виселенню у примусовому порядку.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виселити приватне підприємство "АгроТорг-Черкаси", м. Черкаси, вул. Одеська, 8, корпус 43, к. 305, з нежитлового приміщення загальною площею 493,2 кв.м., що знаходиться за адресою: с.Червона Слобода Черкаського району Черкаської області, вул. Жовтнева, 9а (будівля літ. Л-1).

Стягти з приватного підприємства "АгроТорг-Черкаси", м. Черкаси, вул. Одеська, 8, корпус 43, к. 305, код 32654126, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Променерго", м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 47, кв. 8, код 24413528, 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

СУДДЯ                                                                      В.А. Швидкий