СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.08                                                                                 Справа № 14/4пд.

Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали справи за позовом Кіровської міської ради Луганської області, м. Кіровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Луганське енергетичне об’єднання”, м. Луганськ

про спонукання укласти договір

при секретарі судового засідання Савенко В.Ю.

за участю представників :

від позивача – Лаврухін М.І., довіреність № 5 від 08.01.08;

від відповідача – Селезньова С.Г., довіреність № 7 від 01.01.08;

За клопотанням сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

У справі оголошена перерва до 04.03.08.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про зобов’язання відповідача укласти договір оренди землі площею 1,2673 га від 09.11.07 для обслуговування об’єктів технічної інфраструктури – 173-х повітряних ліній 0,4 кВ, які знаходяться в Луганській області, на території Кіровської міської ради.

Відповідач відзивом на позовну заяву від 11.02.08 №1292 проти позову заперечує з мотивів викладених у відзиві.

Позивачем подана заява від 04.03.08 у якій він просить зобов’язання відповідача укласти договір оренди землі площею 0,0806 га від 09.11.07 для обслуговування об’єктів технічної інфраструктури –повітряних ліній 0,4 кВ, які знаходяться в Луганській області, на території Кіровської міської ради.

Дана заява до розгляду судом не приймається, оскільки нею позивач змінює як підставу так і предмет позову. Розглядаються первісно заявлені позовні вимоги.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін суд, -

В С Т А Н О В И В:

Як встановлено рішенням господарського суду Луганської області від 21.01.08 у справі № 7/706пн позивач звернувся до відповідача з пропозицією щодо укладення договору оренди землі площею 1,2673 га від 09.11.07 для обслуговування об’єктів технічної інфраструктури –173-х повітряних ліній 0,4 кВ, які знаходяться в Луганській області, на території Кіровської міської ради.

Цей проект було надіслано відповідачу листом № 3240 від 12.11.07 з пропозицією надати відповідь до 10.12.07, відповідач листом № 8496 від 03.12.07 відмовився від укладення договору (отримано позивачем 05.12.07).

Оскільки Господарський кодекс України не застосовується до даних відносин (ст.4) правила ст.181 ГК України не застосовуються.

Згідно ст.158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Отже, даний спір підлягає вирішенню у суді.

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов’язання відповідача укласти договір оренди землі площею 1,2673 га від 09.11.07 для обслуговування об’єктів технічної інфраструктури –173-х повітряних ліній 0,4 кВ, які знаходяться в Луганській області, на території Кіровської міської ради.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Згідно ст.124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Суд витребував від позивача таке рішення, рішення не надано.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Статтею 15 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що невід'ємною частиною договору оренди землі є

план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду;

кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

акт приймання-передачі об'єкта оренди;

проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Законом.

Згідно ст.20 Закону України «Про землеустрій»землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності в разі:

а) розробки документації із землеустрою щодо організації раціонального використання та охорони земель;

б) встановлення та зміни меж об'єктів землеустрою, у тому числі визначення та встановлення в натурі (на місцевості) державного кордону України;

Стаття 5 зазначеного Закону визначає, що об'єктами землеустрою є:

територія України;

території адміністративно-територіальних утворень або їх частин;

території землеволодінь та землекористувань чи окремі земельні ділянки.

На вимогу суду надати документи, що посвідчують встановлення меж земельної ділянки в натурі позивачем такі документи не надані.

Відповідач заперечує проти кадастрового плану та план-схеми земельних ділянок, наданих позивачем. Зазначає, що у вказані плани включені опори та земельні ділянки, що вже орендуються за іншим договором, включені земельні ділянки під опорами зв’язку, що не належать відповідачу.

Дана ситуація стала можливою в зв’язку з тим, що на замовлення позивача розроблена технічна документація із землеустрою лише на 0,0806 га. На іншу площу землеустрій не проведено в порушення вимог ст.20 Закону України «Про землеустрій».

Отже, позивачем не доведено суду правомірності вимог, щодо зобов’язання відповідача укласти договір оренди саме земельної ділянки площею 1,2673 га.

За таких підстав у задоволенні позову слід відмовити за необґрунтованістю.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача, оскільки він не звільнений від сплати держмита за даною категорією спорів.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49, 82, 84, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          У задоволенні позову відмовити.

2.          Судові витрати покласти на позивача.

У судовому засіданні 04.03.08 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення 05 березня 2008 р.

Суддя Є.А.Лісовицький