ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"05" лютого 2008 р.

Справа № 33/2-08-374

За позовом: приватного підприємства „ЮТА”, смт. Овідіополь Одеської

області

до відповідача: Овідіопольської селищної ради Одеської області,

смт. Овідіополь Одеської області

про визнання права власності

Суддя Мазур Д.Т.

За участю представників сторін:

від позивача: Батурін С.Е., довіреність у матеріалах справи

від відповідача: не з’явився. Надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника селищної ради.

СУТЬ СПОРУ: приватним підприємством „ЮТА” заявлені вимоги про визнання права власності на виробничі приміщення споруджені без проекту на земельній ділянці відведеній для їх будівництва.

Овідіопольської селищною радою позовні вимоги визнані у повному обсязі.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

-          рішенням Овідіопольської селищної ради Одеської області № 1269-IV від 12 січня 2006 року „Про надання згоди на розроблення проекту відведення земельної ділянки в оренду під розміщення бази приватного підприємства „Юта” затверджено акт вибору земельної ділянки загальною площею 0,350 га для розміщення виробничої бази приватного підприємства „ЮТА” по вул. Дзержинського, 2„А” смт. Овідіополь із земель запасу селищної ради.

Акт вибору земельної ділянки погоджено з Овідіопольською районною державною адміністрацією, районним відділом земельних ресурсів, районним відділом містобудування та архітектури, протипожежною, санітарною, екологічною службами, управлінням охорони об’єктів культурної спадщини Одеської області держадміністрації, іншими компетентними установами та організаціями.

Рішенням Овідіопольської селищної ради № 172-V від 28 вересня 2006 року „Про надання в короткострокову оренду земельної ділянки ПП „Юта” для розміщення виробничої бази” позивачу у справі надана у тимчасове користування на правах оренди земельна ділянка площею 0,350 га по вул. Дзержинського,2 „А” в смт. Овідіополь для розміщення виробничої бази.

Рішенням виконкому Овідіопольської селищної ради №98 від 26 квітня 2007 року та №139 від 25 травня 2007 року було затверджено містобудівельне обґрунтування розміщення виробничої бази та ПП „Юта” був наданий дозвіл на її будівництво.

На виконання рішення зазначеної сесії ради 28 вересня 2006 року позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки, на якій ПП „ЮТА” без відповідно погодженого та затвердженого проекту здійснило будівництво адміністративного будинку, визначеного у паспорті під літерою „А”, загальною площею 269,3 кв.м.; побутове приміщення під літерою „Г”, загальною площею 34,2 кв.м. та залізобетонну огорожу під „№1”.

Рішенням XVI сесії V скликання Овідіопольської селищної ради від 24.07.2007 року земельна ділянка площею 0,350 по вказаній адресі визначена для продажу ПП „Юта”.

Овідіопольська селищна рада як власник земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на збудовані позивачем об’єкти виробничої бази без належно затвердженої проектної документації.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від виробничої бази ПП „ЮТА” розташованої у смт. Овідіополь вул. Дзержинського,2 „А”, технічний стан виробничої бази відповідає вимогам, що визначені державними будівельними нормами і правилами.

Наявність у матеріалах справи узгоджень відповідальних органів на будівництво виробничої бази ПП „ЮТА” на земельній ділянці по вул. Дзержинського,2 „А” смт. Овідіополь Одеської області, а також висновок будівельно-технічної експертизи свідчать про те, що інтереси інших осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Відповідно до положень ст. 144 ГК України, ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно є підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи викладене позовні вимоги у справі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328; 331; 376 ЦК України; ст. 144 ГК України; ст. ст. 82 - 84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги у справі задовольнити.

2.          Визнати за приватним підприємством „ЮТА” (вул. Леніна,162 „А”, смт. Овідіополь Одеської області, ) право власності на розташовані по вул. Дзержинського, 2 ”А” смт. Овідіополь Одеської області на земельній ділянці площею 0,350 га господарські будівлі та спорудження, позначені на технічній документації літерами: адміністративний будинок „А” площею –269,3м2, побутове приміщення „Г” площею –34,2м2

та залізобетонну огорожу під „№1”.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Суддя Мазур Д.Т.