ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

24 березня 2008 р.                                                               Справа № 3/29

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Виробничо –комерційної фірми „Вектор”, м. Ужгород

до Баранинської сільської ради, с. Баранинці Ужгородського району

про зобов’язання Баранинської сільської ради поновити на новий строк договір оренди землі, що був укладений між Баранинською сільською радою та ТОВ „ВКФ „Вектор” 15 лютого 2007 року, шляхом укладення відповідної додаткової угоди до нього (з врахуванням заяви про зміну позовних вимог),

Суддя господарського суду –В.В.Мокану

Секретар судового засідання –А.А. Кокрева

представники:

Позивача –Гординський Р.К., представник по довіреності від 15.02.2008 року

Відповідача –Стецяк Т.І., представник по довіреності від 20.02.2008 року

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю „Виробничо –комерційна фірма „Вектор”, м. Ужгород заявило позов до Баранинської сільської ради, с. Баранинці Ужгородського району про зобов'язання відповідача прийняти рішення про продовження строку дії Договору оренди землі від 15.02.2007 року терміном на 5 років.

Заявою про зміну позовних вимог від 24.03.2008 року, поданою в порядку ст. 137 КАС України, позивач змінив предмет позову і просить зобов’язати Баранинську сільську раду, с. Баранинці Ужгородського району поновити на новий термін договір оренди землі, що був укладений між Баранинською сільською радою і ТОВ „ВКФ „Вектор” 15 лютого 2007 року, шляхом укладення відповідної додаткової угоди до нього.

Позовні вимоги обґрунтовано посиланням на норму ч. 1 ст. 33 Закону України „Про оренду землі” та умову п. 4 договору оренди землі від 15.02.2007 року, якими передбачено переважне право орендаря на поновлення договору оренди на новий термін.

Представник відповідача в поданому суду відзиві позов визнала, в судовому засіданні пояснила, що сільська рада підтримує намір позивача продовжити строк дії договору оренди, оскільки зацікавлена у надходженні орендних платежів до бюджету сільської ради.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення

представникі всторін,

продовження постанови господарського суду Закарпатської області від 24.03.2008 року у справі № 3/29

суд встановив:

Між Баранинською сільською радою, як орендодавцем і ТОВ „ВКФ „Вектор”, як орендарем 15.02.2007 року був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,00 га земель несільськогосподарського призначення для обслуговування АЗС стаціонарного типу, яка знаходиться в с. Підгорб, автодорога Київ –Чоп 788 км., Ужгородського району. Договір укладено на підставі рішення ІІ сесії V скликання Баранинської сільської ради від 20.12.2006 року.

Відповідно до п. 4 договору його укладено терміном на 1 рік і передбачено, що після закінчення терміну договору орендар має переважне право поновлення його на новий термін, при цьому орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення терміну дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Листом від 09.01.2008 року позивач надіслав на адресу відповідача заяву, якою повідомив його про свій намір продовжити термін дії договору оренди землі ще на п’ять років.

Листом від 23.01.2008 року № 10 відповідач повідомив позивача про неможливість вирішення питання щодо продовження терміну дії договору оренди землі в зв'язку з ігноруванням більшістю депутатів сільської ради засідань сесії сільської ради.

Бездіяльність Баранинської сільської ради у вирішенні питання стосовно продовження орендних відносин з позивачем порушує права ТОВ „ВКФ „Вектор”, передбачені ч. 1 ст. 33 Закону України „Про оренду землі” та умову п. 4 договору оренди землі від 15.02.2007 року.

Враховуючи, що вимога позивача є належно обґрунтованою, позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 33 Закону України „Про оренду землі” ст. ст. 160 –163, п. 6 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України,

СУД ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Зобов’язати Баранинську сільську раду Ужгородського району поновити на новий термін договір оренди землі, що був укладений між Баранинською сільською радою, с. Баранинці Ужгородського району та Товариством з обмеженою відповідальністю „Виробничо –комерційна фірма „Вектор”, м. Ужгород 15 лютого 2007 року шляхом укладення відповідної додаткової угоди до нього.

3. Постанова набуває законної сили в порядку, встановленому ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України і може бути оскаржена в порядку і строки, визначені ч. ч. 1 –3 ст.186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя В.В.Мокану