ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

“ 11 ”  березня  2008 року
справа № 7/56

Суддя            Н.О. Скорик, розглянувши
матеріали за позовом

Комунального
підприємства ?Новозаводське? Чернігівської міської ради

14017,
м. Чернігів,  пр-т Перемоги, 15

До  Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1

Про  стягнення 1139,52 грн.

Представники сторін:

Від
позивача : Мурач Т.Б. -дов. № 1296 від 01.08.2007 р.

Від
відповідача :  не з?явився

Суть спору:

Подано
позов про стягнення 1139,52 грн. заборгованості , що виникла внаслідок  порушення відповідачем умов договору  оренди комунального  майна № 51 від 01.04.2006 р.  в період з 01.11.2006 р. по 01.01.20007 р.

Відповідач
відзиву на позов не надав. проти позовних вимог не заперечив.

Судом
вжито всіх належних заходів до повідомлення відповідача про час та місце
розгляду справи в суді.

Зважаючи  на
те,  що згідно  до
ст.. 22 Господарського
процесуального  кодексу  України сторони зобов'язані добросовісно
користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до
прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до
всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи,
неявка   представника   відповідача
у  судове  засідання ,
неподання  відповідачем   відзиву
на  позов   не
є  перешкодами  для
розгляду  справи  за
наявними   доказами  у
порядку  ст.. 75  Господарського   процесуального
кодексу  України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представника позивача,   суд

Встановив:

01.04.2006 р. між сторонами укладено
договір оренди  комунального майна №
51  відповідно до умов якого  позивач передав, а відповідач прийняв  в строкове платне користування  частину
нежитлового  виробничого  приміщення, розташованого  по вул.. 50 років ВЛКСМ, 38а, загальною
площею 32 кв. м., вартістю 8027,79 грн. Факт передачі майна
підтверджується  актом прийому -передачі
майна від 01.04.2006 р.

Відповідно до  п 3.1. договору  розмір орендної плати за базовий місяць  становив 166,20 грн. Розмір орендної
плати  за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування  розміру
орендної плати  за минулий місяць на
щомісячний індекс  інфляції.

Статтею 526 Цивільного кодексу
України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно
до умов  договору  та
вимог  цього  Кодексу,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до   звичаїв   ділового
обороту  або  інших
вимог,  що  звичайно ставляться.

Пунктом 3.2. договору сторони
визначили, що  орендну плату
відповідач  зобов?язується перераховувати  щомісяця, не пізніше   останнього числа поточного місяця при цьому
сторони визначили (п. 3.3.), що  до
орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних
витрат та плата за користування землею.

Відповідно до п. 5.1.2, п. 5.1.5.
договору відповідач зобов?язувався
своєчасно та у повному обсязі
сплачувати позивачу  орендну
плату, а також сплачувати  фактичні
витрати  за користування електроенергією,
іншими комунальними  послугами згідно
виставленим рахункам. Строк оплати
комунальних послуг договором  не
визначений.

Відповідно до ч.2 ст. 530 Цивільного
кодексу України, якщо  строк  (термін)
виконання  боржником  обов'язку
не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор
має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати
такий обов'язок у семиденний строк від
дня  пред'явлення вимоги, якщо
обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Позивачем направлялись відповідачу
рахунки на оплату  орендної плати, а
також на оплату електроенергії та інших комунальних платежів, що
підтверджується  матеріалами справи.
Зокрема, позивач надав в доказ
направлення  рахунків на
оплату  комунальних послуг поштовим
описом від 26.02.2008 р.

Відповідач неналежним чином виконував
свої зобов?язання по сплаті орендної плати.

01.01.2007 р.  договір
між сторонами був розірваний  на
підставі заяви відповідача від 19.12.2006 р., узгодженої  з позивачем. 01.01.2007 р.  майно передано  позивачу, що підтверджується  актом прийому -передачі (повернення)
приміщення по договору оренди № 51 від 01.04.2006 р.

Станом на день розірвання договору
оренди  (01.01.2007 р.) заборгованість
відповідача перед позивачем склала 1139,52 грн. (425,87 грн.  по орендній платі за період  листопад -грудень 2006 р., 713,65 грн.  за комунальні послуги за період  жовтень -грудень 2006 р.).

Відповідач на день розгляду справив
суді  не надав доказів сплати 1139,52
грн. боргу .

Таким чином вимоги позивача про
стягнення 1139,52 грн. боргу є правомірними, підтверджуються матеріалами справи
і підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.. 526,530,759,762  Цивільного кодексу України,  ст.. 49,
82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  задовольнити повністю.

Стягнути  з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь Комунального
підприємства ?Новозаводське? Чернігівської міської ради, м. Чернігів,
пр-т Перемоги, 15 (р. 0878 в КАБ ?Демарк?, МФО 353575, код 05391821)
1139,52 грн. боргу, 102 грн. державного мита, 118 грн. витрат з інформаційно
-технічного забезпечення розгляду у судах.

Видати
наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 Н.О.
Скорик

12.03.2008 р.