ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.03.08
р.
Справа № 12/22пд

Господарський
суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

присекретарі
судового засідання Здоренко В.В.

за
участю представників сторін

від
позивача - Черногор П.А., Бєлова Т.Є.

від
відповідача - ОСОБА_1

розглянув
у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Курахівської
міської ради м.Курахово

до
суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_2 м.Курахове

про
визнання недійсним  державного акту та
договору купівлі-продажу

СУТЬ
СПОРУ

Курахівська
міська рада м. Курахове звернулася до господарського суду з позовною заявою до
суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_2 про визнання незаконними та необгрунтованим  дій Курахівської міської ради, недійсним
державного акту на земельну ділянку та визнання недійсним договору
купівлі-продажу.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач
посилається, що дії ради щодо прийняття рішення про видачу державного акту на
користування землею є незаконними, а тому, виданий на їх підставі,  державний акт та  укладання в подальшому  договору купівлі-продажу є незаконним,  а самі документи недійсними.

Відповідач проти задоволення позову
заперечував з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву, зокрема, що він є
неналежним відповідачем по справі, а також наявність рішення арбітражного суду
щодо визнання законним рішення позивача , на підставі якого відповідач отримав
державний акт.

Судом позивачу було запропоновано обгрунтувати
позовні вимоги з посиланням на норми матеріального права.

Вказана ухвала позивачем не виконана.

Дослідивши обставини справи, вислухав
пояснення представників сторін господарський суд встановив

Рішенням
виконкому  Курахівської міської
Ради від  27.02.1998 року  відповідачу була   надана земельна ділянка по вул. Лермонтова в
м. Курахове в постійне користування для будівництва квіткового магазину  площею 0,06га та видано  02.03.1998 року  державний акт на право постійного
користування земельною ділянкою для будівництва квіткового магазину.

10.07.1998 р.
Курахівська міська  рада прийняла
рішення про скасування рішення Курахівського виконкому міської Ради від
27.02.1998 року.

Рішенням Арбітражного суду Донецької
області  від 02.08.2001 р  визнано недійсним рішення Курахівської
міської ради від 10.06.1998 р. № ХХШ-2-15 “Про скасування рішення
виконкому  № 118 від 27.02.1998 р.”

21.04.2004 року за № 1У/21-29 Курахівською
міською Радою прийняте рішення  „Про
продаж земельної ділянки”, надано згоду на укладання з відповідачем договору
купівлі-продажу земельної ділянки площею 600 кв.м. для будівництва магазину
„Квіти”.

На підставі вище зазначеного рішення
28.12.2004 року  підписано договір
купівлі-продажу  земельної ділянки, який
посвідчено нотаріально 28.12.2004 року.

Позивач просить суд визнати незаконними дії
Курахівської міської Ради щодо надання відповідачу у користування , а в
подальшому  продаж земельної ділянки.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України,
способами захисту цивільних прав та інтересів може бути

-  визнання права

-  визнання правочину недійсним

-  припинення дії яка порушує право

-  відновлення становища, яке існувало до
порушення

-  примусове виконання обов'язку в натурі

-  зміна правовідношення

-  припинення правовідношення

-  відшкодування збитків та інші способи
відшкодування майнової шкоди

-  відшкодування моральної шкоди шкоди

-  визнання незаконним рішення дій, чи
бездіяльність органу державної влади, органу місцевого самоврядування, їхніх
посадових осіб.

При
цьому,  відповідачами повинні виступати
особи, які порушують права позивача. В даному випадку, суб'єкт підприємницької
діяльності ні яким чином своїми діями не порушив права позивача, а тому не може
бути відповідачем за позовною вимогою щодо визнання незаконним дій Курахівської
міської ради . Відповідачем за цією вимогою можуть виступати посадові особи
вказаної ради, а спір , в такому випадку підлягає розгляду в порядку  встановленому Кодексом адміністративного
судочинства.

Позивач просить суд визнати недійсним акт на
право користування земельною ділянкою.

Суд зазначає, що вказаний акт видано на
підставі рішення виконкому Курахівської міської Ради, яке на цей час не
скасовано та не визнано недійсним.

Крім
того, як зазначалося вище, питання щодо скасування рішення виконкому, вже
розглядалося арбітражним судом Донецької області ( рішення по справі №  17/221а від 02.08.2001 р.)

В порушення ст. 33 ГПК України позивачем не
доведено існування жодної обставини з якими Закон пов'язую можливість визнання
вказаного акту недійсним.

Статті
83, 92, 158 Земельного кодексу України, на які посилається позивач, носять
загальний характер та визначають які земля знаходяться у власності
територіальних громад, право постійного користування, можливість вирішення
земельного спору у суді.

Позивач
просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, але в
порушення ст. 33 ГПК України позивач також не довів існування обставин з якими
Цивільний кодекс України пов'язує недійсність правочинів. ( договорів)  .

Текст договору купівлі-продажу відповідає
вимогам чинного законодавства. Договір підписано на підставі рішення
Курахівської міської Ради, яке на цій час не скасовано та не визнано недійсним.
Особи які підписали вказаний договір мали право його підписувати.

Враховуючи, що суд розглядає спір лише в межах
заявлених позовних вимог, недоведеність з боку позивача наявність
обставин,  з якими закон пов'язує
недійсність договорів, та з огляду на вище викладене, суд в задоволені позовних
вимог відмовляє.

Суд зазначає, що позивач в подальшому має
право звертатися до суду про визнання вказаних документів недійсними з інших
підстав, чим ті, які зазначені в його позові
при розгляді цієї справи.

Судові витрати покласти на позивача

З огляду на вищевикладене, керуючись   ст.ст. 1, 12, 33,43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК
України,  господарський суд

ВИРІШИВ

В задоволені позову відмовити

Суддя
Склярук О.І.