СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"24" січня 2008 р.

Справа № 11/13/08

За позовом:
Суб'єкту підприємницької діяльності
фізичної особи -підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1)

до відповідача: Комунального підприємства
“Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв,
вул.Шевченка, 40)

Суддя Міщенко
В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від
позивача: ОСОБА_2. -дов.№17 від 21.01.2008р.

від
відповідача: Архипов Д.О. -дов. №36 від 04.01.2008р.

Суть спору:  визнання права власності

Відповідач у відзиві заперечень
проти позову не висловив, однак, враховуючи факт самовільного будівництва,
просить судові витрати покласти на позивача.

Враховуючи,
що:

Суб'єкту підприємницької діяльності
фізичній особі -підприємцю ОСОБА_1. на праві приватної власності належить
житловий будинок літ.А загальною площею 158,3 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м.
та нежитлова будівля магазину промислових товарів літ.Г загальною площею 30,2
кв.м. з спорудами, що розташовані за адресою: пр-т Жовтневий, 198-А, у м.
Миколаєві.

Право власності на зазначене
нерухоме майно виникло у позивача на підставі свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 07.05.2007р., яке видане на підставі рішення виконавчого
комітету Миколаївської міської ради від 27.04.2007р. за №817. Вказане
підтверджується також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно
від 07.05.2007р. за №14472121.

Позивачем, всупереч приписам
ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без
дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на
виконання будівельних робіт, було самочинно здійснено будівництво та
переобладнання наступного нерухомого майна: вхід до підвалу літ.апд
(1,62*3,44+1,52*0,83), магазин літ.Апд переобладнаний з підвалу, основна
площа 61,1 кв.м., загальна площа 76,4 кв.м., сіни літ.а1
(3,88*2,33), загальна площа 7,0 кв.м.

Вказані обставини підтверджуються
відміткою КП “ММБТІ” на технічному паспорті, виготовленому станом на
21.11.2007р. по інвентарній справі №2446, реєстровий №14596 та довідкою КП
“ММБТІ” від 16.10.2007р. за №3560.

За таких обставин, відповідно до
ст.376 ЦК України, вищевказані об'єкти вважаються самочинно збудованим.

Статтею 376 ЦК України передбачено,
що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться
висновки Управління містобудування та архітектурної діяльності від 13.12.2007р.
за №15-6387, Санітарно-епідеміологічної станції Корабельного району м.
Миколаєва від 10.12.2007р. за №1837 та ГУ МНС України в Миколаївській області
від 12.12.2007р. за №69/7987, якими погоджено оформлення самочинно збудованих
об'єктів нерухомості за адресою пр-т Жовтневий, 198-А в м.Миколаєві.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.
Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Суб'єктом
підприємницької діяльності фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1(АДРЕСА_1,
ідент. НОМЕР_1) право власності на самочинно побудований вхід до підвалу
літ.апд (1,62*3,44+1,52*0,83), сіни літ.а1 (3,88*2,33),
загальною площею 7,0 кв.м., а також переобладнаний з підвалу магазин літ.Апд,
основною площею 61,1 кв.м., загальною площею 76,4 кв.м., що розташовані за
адресою: проспект Жовтневий, 198-А у м. Миколаєві.

Суддя

В.І.Міщенко