ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

27.03.08                                                                                           Справа № 30/344

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

головуючого-судді Кордюк Г.Т.

суддів Давид Л.Л.

Мурська Х.В.

розглянувши апеляційну скаргу Управління майном спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради, м.Львів.

на ухвалу господарського суду Львівської області від 26.12.2007 року

у справі № 30/344

за позовом:Управління майном спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради.

до відповідача: ТзОВ «Дизайн-Центр», м.Львів.

про виселення із займаних приміщень.

За участю представників сторін:

від позивача –Горак Я.П. –представник.

від відповідача – Котур М.В.- представник.

Роз”яснено права й обов”язки, передбачені ст.22 ГПК України, клопотань про здійснення технічної фіксації судового процесу не заявлено.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 26.12.2007р. (суддя Н.Мороз), провадження у справі №30/344 за позовом Управління майном спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради до ТзОВ «Дизайн-Центр» про виселення із займаних приміщень зупинено.

Суд мотивував ухвалу тим, що вирішення спору у даній справі про виселення відповідача із займаних приміщень, що знаходяться у м.Львові на пр. В.Чорновола,59, залежить від вирішення місцевим господарським судом спору у справі №23/229 за позовом ТзОВ «Дизайн-центр»до Управління майном спільної власності про визнання неправомірними дій укласти договір оренди майна, яке займає відповідач, на умовах, що не відповідають вимогам закону, та від вирішення спору у справі №19/165 за позовом ТзОВ «Дизайн-центр»до Львівської обласної ради прийняти рішення про включення орендованих ТзОВ «Дизайн-центр»приміщень площею 388,8 м.кв. за адресою м.Львів, пр.Чорновола,59 в перелік об»єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу.

Не погоджуючись з ухвалою суду, Управлінням майна спільної власності територіальних громад Львівської обласної ради, м.Львів подано апеляційну скаргу, в якій просить ухвалу господарського суду від 26.12.2007р. скасувати, передати справу на новий розгляд.

Вимоги апеляційної скарги обґрунтовуються тим, що прийнявши ухвалу щодо зупинення розгляду даної справи №30/344, суд порушив п.1 ст.317, п.1 ст.761,п.2 ст.782 ЦК України щодо права власника майна володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Відповідач у відзиві вимоги апеляційної скарги заперечив, покликаючись, що постановою господарського суду Львівської області від 24.12.2007р. по справі №19/165 задоволено позовні вимоги ТзОВ «Дизайн-центр»та зобов»язано Львівську обласну раду прийняти рішення про включення орендованих ТзОВ «Дизайн-центр» приміщень в перелік об»єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу.Вказаною постановою встановлено, що надісланий Управлінням майна спільної власності проект договору оренди не відповідає вимогам закону, не ґрунтується на нормах чинного законодавства п.8.1 проекту, в частині визначення строку дії договору з 01.01.2007р., оскільки в цей період орендні відносини були врегульовані договором від 8.06.2006р., умови якого були виконані ТзОВ «Дизайн-центр»в повному обсязі.

Заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги та заперечення на неї, перевіривши матеріали справи і прийняту в ній ухвалу, Львівський апеляційний господарський суд вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає, виходячи з наступного:

Позивачем подано позов про виселення ТзОВ «Дизайн-центр» з приміщень, які знаходяться в м.Львові на пр.Чорновола,59 у зв»язку з закінченням договору оренди №45-1 від 8.06.2006р.

Позивач підготував новий проект договору та листом №628 від 19.06.2007р. відправив відповідачу для підписання.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 03.08.2007р. порушено провадження у справі №23/229А за позовом ТзОВ «Дизайн-центр», м.Львів, про визнання неправомірними дій управління майном спільної власності Львівської обласної ради укласти договір оренди приміщення за адресою: м.Львів,пр.Чорновола,59 на умовах, які запропоновані орендодавцем.

Крім того, ухвалою господарського суду Львівської області від 25.06.2007р. порушено провадження у справі №19/165А за позовом ТзОВ «Дизайн-центр»до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, Львівської обласної ради про визнання протиправною бездіяльності відповідачів, визнання нечинним протоколу постійної комісії з питань комунального майна та приватизації Львівської обласної ради №22 від 18.05.2007р., яким нежитлові приміщення по вул.Чорновола,59 у м.Львові не були включені в перелік об»єктів, що підлягають приватизації та про спонукання Львівську обласну раду включити нежитлові приміщення в Перелік об»єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу.

У справі №1/681-19/165-А, позов ТзОВ «Дизайн-центр»задоволено частково, (постанова суду від 24.12.2007р.,(а.с.91).Однак, постанова суду оскаржена в апеляційному порядку, про що представник позивача підтвердив в судовому засіданні.

Відповідно до ч.1 ст.79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов»язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Вирішення спору у даній справі про виселення ТзОВ «Дизайн-центр»із займаних приміщень, що знаходяться у м.Львові на пр.Чорновола,59 неможливо розглянути без вирішення справи №23/229 А та вирішення в апеляційній інстанції апеляційної скарги Управління майна спільної власності Львівської обласної ради на постанову місцевого господарського суду у справі №1/681-19/165-А, оскільки рішенням суду по вищенаведеним справам буде встановлено обставини, що впливають на оцінку доказів у даній справі, зокрема факти, що мають преюдиційне значення, а саме обставини щодо правомірності знаходження відповідача у спірному приміщенні, яке є одним предметом у різних справах,

Керуючись ст.ст.99,101,103,105 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу Управління майном спільної власності Львівської обласної ради залишити без задоволення, ухвалу господарського суду Львівської області від 26.12.2007р. без змін.

2.Матеріали справи повернути до місцевого господарського суду.

Головуючий-суддя                                Кордюк Г.Т.

Суддя                                                                                                     Давид Л.Л.

Суддя                                                                                            Мурська Х.В.