РІШЕННЯ

"07" березня 2008 р.

Справа № 3/44-829

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Турецького І.М.

Розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика” () м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області

до відповідачів: 1-го Відкритого акціонерного товариства „Міжрегіональні ділові ініціативи „ () м. Теребовля вул. Січових Стрільців,28 Тернопільської області .

2-го Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації м. Теребовля Тернопільської області .

3-го Виконком Теребовлянської міської ради, м. Теребовля Тернопільської області

за участю представників сторін:

позивача :          Айрапетов Г.А. - директор підприємства

відповідачів :          1-го не з’явився

2-го не з’явився

3-го не з’явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика” , м. Теребовля вул. Січових Стрільців , 28 Тернопільської області до Відкритого акціонерного товариства „Міжрегіональні ділові ініціативи„ , м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області, в якій позивач просить:

-          Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика”, м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області на нерухоме майно –нежитлові приміщення, майнового комплексу взуттєвої фабрики, що знаходяться за адресою м. Теребовля вул. Січових Стрільців , 28 Тернопільської області, а саме:

·          приміщення допоміжного корпусу , літера „А” , площею 4007 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №1 , літера „Д” площею 1234 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №2, літера ”Р” площею 3570 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №3, літера „В” площею 4882 квадратних метра,

·          приміщення складу –модуля, літера „У” площею 450 квадратних метрів,

·          приміщення котельні , літера „Р” площею 870 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера ”П” площею 60 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера „С” площею 278,4 квадратних метрів,

·          приміщення хімічного цеху , літера „М” площею 128,3 квадратних метрів,

·          приміщення складських навісів, літери „З”, ”Й”, „К”, ”Л” загальною площею 526,1 квадратних метрів ,

·          приміщення трансформаторної, літера „Т” площею 36,0 квадратних метрів,

як власником на законних підставах.

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

3-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки , передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу , в порядку ст.. 81-1 ГПК України не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання позивача .

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представника позивача , суд встановив наступне:

Згідно рішення Загальних зборів акціонерів ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи” , м. Теребовля вул. Січових Стрільців,28 Тернопільської області від 21.01.07 р. спостережній раді ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи” було надано повноваження щодо створення окремої юридичної особи –Товариства з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика” та внесення до її статутного капіталу цілісного майнового комплексу взуттєвої фабрики, нерухоме майно –нежитлові приміщення, майнового комплексу взуттєвої фабрики, що знаходяться за адресою м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області ,а саме:

·          приміщення допоміжного корпусу , літера „А” , площею 4007 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №1 , літера „Д” площею 1234 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №2, літера ”Р” площею 3570 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №3, літера „В” площею 4882 квадратних метра,

·          приміщення складу –модуля, літера „У” площею 450 квадратних метрів,

·          приміщення котельні , літера „Р” площею 870 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера ”П” площею 60 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера „С” площею 278,4 квадратних метрів,

·          приміщення хімічного цеху , літера „М” площею 128,3 квадратних метрів,

·          приміщення складських навісів, літери „З”, ”Й”, „К”, ”Л” загальною площею 526,1 квадратних метрів ,

·          приміщення трансформаторної, літера „Т” площею 36,0 квадратних метрів.

На виконання вищевказаного рішення Загальних зборів акціонерів, Спостережною радою ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи” 27.11.07 р. було схвалено рішення про створення ТзОВ „Перша взуттєва фабрика" та формування його Статутного капіталу шляхом передачі на баланс Товариства з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика” нерухоме майно –нежитлові приміщення, майнового комплексу взуттєвої фабрики, що знаходяться за адресою м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області ,а саме:

·          приміщення допоміжного корпусу , літера „А” , площею 4007 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №1 , літера „Д” площею 1234 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №2, літера ”Р” площею 3570 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №3, літера „В” площею 4882 квадратних метра,

·          приміщення складу –модуля, літера „У” площею 450 квадратних метрів,

·          приміщення котельні , літера „Р” площею 870 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера ”П” площею 60 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера „С” площею 278,4 квадратних метрів,

·          приміщення хімічного цеху , літера „М” площею 128,3 квадратних метрів,

·          приміщення складських навісів, літери „З”, ”Й”, „К”, ”Л” загальною площею 526,1 квадратних метрів ,

·          приміщення трансформаторної, літера „Т” площею 36,0 квадратних метрів.

У відповідності акту передачі вищевказане майно було передане повноважним представником ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи” на баланс для формування Статутного капіталу ТзОВ „Перша взуттєва фабрика".

Таким чином, ТзОВ „Перша взуттєва фабрика" набувши статусу юридичної особи 07.12.07 р. згідно з реєстраційним записом державного реєстратора Теребовлянської районної державної адміністрації за № 0000614 набуло нерухоме майно нежитлові приміщення, майнового комплексу взуттєвої фабрики, що знаходяться за адресою м. Теребовля вул. Січових Стрільців , 28 Тернопільської області , а саме:

·          приміщення допоміжного корпусу , літера „А” , площею 4007 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №1 , літера „Д” площею 1234 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №2, літера ”Р” площею 3570 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №3, літера „В” площею 4882 квадратних метра,

·          приміщення складу –модуля, літера „У” площею 450 квадратних метрів,

·          приміщення котельні , літера „Р” площею 870 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера ”П” площею 60 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера „С” площею 278,4 квадратних метрів,

·          приміщення хімічного цеху , літера „М” площею 128,3 квадратних метрів,

·          приміщення складських навісів, літери „З”, ”Й”, „К”, ”Л” загальною площею 526,1 квадратних метрів ,

·          приміщення трансформаторної, літера „Т” площею 36,0 квадратних метрів,

Відповідно до ст.318 ЦК Укради суб'єктом права власності є юридична особа. При цьому, на підставі ст.115 ЦК України, ст.12 Закону України „Про господарські товариства", господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного капіталу. За загальним правилом, встановленим частиною другою ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Всупереч Закону Відкрите акціонерне товариство «Міжрегіональні ділові ініціативи»

відмовляється надати Товариству з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика” оригінали правовстановлюючих документів для проведення державної реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс взуттєвої фабрики.

У такий спосіб Відкрите акціонерне товариство «Міжрегіональні ділові ініціативи»не визнає право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика” та перешкоджає останньому у додержанні встановленого законом порядку набуття права власності на нерухоме майно, що порушує права та законні інтереси Позивача та є підставою для звернення до суду для їх захисту.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності , крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації ,право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації ,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів ,обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів , що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України)

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації", м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1.

Згідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 та Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва на право власності місцевими органами виконавчої влади ,органами місцевого самоврядування на підставі документів передбачених Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, а саме Виконавчим комітетом Теребовлянської міської ради, м. Теребовля.

Оскільки, Товариство з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика” набуло нерухоме майно –нежитлові приміщення, майнового комплексу взуттєвої фабрики, що знаходяться за адресою м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області , а саме:

·          приміщення допоміжного корпусу , літера „А” , площею 4007 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №1 , літера „Д” площею 1234 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №2, літера ”Р” площею 3570 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №3, літера „В” площею 4882 квадратних метра,

·          приміщення складу –модуля, літера „У” площею 450 квадратних метрів,

·          приміщення котельні , літера „Р” площею 870 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера ”П” площею 60 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера „С” площею 278,4 квадратних метрів,

·          приміщення хімічного цеху , літера „М” площею 128,3 квадратних метрів,

·          приміщення складських навісів, літери „З”, ”Й”, „К”, ”Л” загальною площею 526,1 квадратних метрів ,

·          приміщення трансформаторної, літера „Т” площею 36,0 квадратних метрів,

на законних підставах, в даний час позивач володіє і користується вказаним нерухомим майном , інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на вищевказане майно, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати , в порядку ст. 49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Перша взуттєва фабрика”, м. Теребовля вул. Січових Стрільців , 28 Тернопільської області на нерухоме майно –нежитлові приміщення, майнового комплексу взуттєвої фабрики, що знаходяться за адресою м. Теребовля вул. Січових Стрільців , 28 Тернопільської області , а саме:

·          приміщення допоміжного корпусу , літера „А” , площею 4007 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №1 , літера „Д” площею 1234 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №2, літера ”Р” площею 3570 квадратних метрів,

·          приміщення виробничого корпусу №3, літера „В” площею 4882 квадратних метра,

·          приміщення складу –модуля, літера „У” площею 450 квадратних метрів,

·          приміщення котельні , літера „Р” площею 870 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера ”П” площею 60 квадратних метрів,

·          приміщення механічної майстерні , літера „С” площею 278,4 квадратних метрів,

·          приміщення хімічного цеху , літера „М” площею 128,3 квадратних метрів,

·          приміщення складських навісів, літери „З”, ”Й”, „К”, ”Л” загальною площею 526,1 квадратних метрів ,

·          приміщення трансформаторної, літера „Т” площею 36,0 квадратних метрів,

як власником на законних підставах.

3. На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання, 07 березня 2008 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                          І.М. Турецький