СУД
УХВАЛА

31.01.08р.

Справа № 41/244-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю з
іноземними інвестиціями "НЗ-інвест", смт Юбілейне, Дніпропетровський
район, Дніпропетровська область

до  Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг,
Дніпропетровська область

за участю третьої особи без
самостійних вимог на боці відповідача:

Управління Комунальної власності
міста

виконавчого комітету Криворізької
міської ради,м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про
розірвання договору оренди

СУТЬ СПОРУ:

За первісним позовом - Товариство з
обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-інвест"
просить суд розірвати договір оренди нежитлового приміщення від 29.11.06 року,
укладений між сторонами, та стягнути з відповідача - суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи  ОСОБА_1
вартість витрат на поліпшення об'єкту оренди в розмірі 744523,29 грн.

30.01.08 року до господарського
суду від суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи  ОСОБА_1 надійшла зустрічна позовна заява, в
якій вона просить господарський суд стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-інвест" збитки,
пов'язані з погіршенням орендованого майна в розмірі 348151,60 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 60
Господарського процесуального кодексу України відповідач має право до прийняття
рішення зі спору подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з
первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з
первісним.

Оскільки позовною вимогою,
пред'явленою за зустрічним позовом є стягнення збитків, які виникли внаслідок
погіршення Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями
"НЗ-інвест" стану орендованого майна за  договором оренди від 29.11.06 року, а вимогою
за первісним позовом є розірвання того ж договору та стягнення вартості  витрат на поліпшення об'єкту оренди за ним,
суд вважає вимоги за зустрічним позовом взаємно пов'язаними з вимогою за
первісним позовом.

Враховуючи викладене та,

керуючись ст. ст. 60, 61, 64, 86
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи  ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-інвест"  про стягнення збитків, пов'язаних з
погіршенням орендованого майна в розмірі 348151,60 грн. з первісним позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-інвест"
до  суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи  ОСОБА_1 про розірвання
договору оренди нежитлового приміщення від 29.11.06 року та стягнення вартості
витрат на поліпшення об'єкту оренди в розмірі 744523,29 грн.

2. Розгляд справи призначити в
судове засідання, яке відбудеться о 12 год. 00 хв. 05.02.08 року в
приміщенні господарського суду Дніпропетровської області (кімната № 23),
розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева,1а.

3. До судового засідання подати:

Товариству з обмеженою
відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-інвест" - відзив
на зустрічну позовну заяву; лист Товариства з обмеженою відповідальністю з
іноземними інвестиціями "НЗ-інвест" № 48 від 14.12.06 року; довести
належними доказами:

1) що витрати на реконструкцію
об'єкта оренди склали саме суму 744523,29 грн.;

2) що платіжними дорученнями № 403
від 16.03.07 року, № 1106. від 04.07.07 року позивачем здійснена оплата за
договором № 176 від 07.03.07 року;

- платіжним дорученнями № 374 від
13.03.07 року - за договором № 110 від 06.03.07 року; надати рахунок № 003 від
03.03.07 року;

- платіжним дорученнями № 537 від
02.04.07 року - за договором № 130 від 19.03.07 року; надати рахунок № 5 від
23.03.07 року;

- платіжним дорученнями № 662 від
18.04.07 року  - за договором № 291 від
11.04.07 року; надати рахунок № 291 від 11.04.07 року;

-
платіжним дорученнями № 370 від 13.03.07 року  - за договором № 262 від 02.03.07 року;
надати рахунок № 262 від 12.03.07 року;

- платіжним дорученнями № 305 від
27.12.06 року  - за договором № 77 від
18.12.06 року; надати рахунок № 6 від 27.12.06 року;

- платіжним дорученнями № 349
від  07.03.07 року  - за договором № 109 від 18.12.06 року;
надати рахунок № 1 від 20.02.07 року;

- платіжним дорученнями № 240 від
21.02.07 року  - за договором № 05 від
19.02.07 року; надати рахунок № 19/02-01 від 19.02.07 року;

3) погодження виконаних робіт за
договором № 01/07 від 12.01.07 року з відповідними державними органами;

4) акт вводу в експлуатацію об'єкту
за договором №10-01/07 від 12.01.07 року, затверджений відповідними державними
органами, кошторис, акт приймання-передачі робіт за вказаним договором,

5) акт вводу в експлуатацію об'єкту
за договором № 08/07 від 04.07.07 року, затверджений відповідними державними
органами; акт приймання-передачі виконаних робіт за договором № 176 від
07.03.07 року, акт вводу в експлуатацію об'єкту за договором

6) акт приймання-передачі виконаних
робіт за договором № 130 від 19.03.07 року, докази погодження проекту з
відповідними державними службами;

7) узгодження робочого проекту
об'єкту оренди в органах санітарно-епідеміологічного нагляду та пожежної
охорони, відповідні експертні висновки;

8) акт ввода в експлуатацію
реконструйованого приміщення, узгоджений з відповідними державними органами
(санепідемстанцієй, енергонаглядом, тощо).

9) наявність поліпшень реконструйованого
об'єкту оренди;

Суб'єкту підприємницької діяльності
- фізичній особі  ОСОБА_1 надати
в судове засідання:

- оригінали доданих до зустрічної
позовної заяви документів;

-
лист-гарантію позивача щодо погодження виконаних робіт з усіма відповідними
інстанціями;

-
докази в обгрунтування твердження щодо погіршення стану приміщення
відповідачем після передання йому в користування об'єкту оренди.

4. Сторонам забезпечити явку
повноважних представників у судове засідання.

5. Роз'яснити сторонам, що згідно з
п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за ненадіслання у
встановлений  строк відзиву на позовну
заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від
вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони
стягується штраф до 1700,00 грн.

Суддя

Е.В. Орєшкіна

Згiдно з оригіналом

Помічник судді

О.А. Лисінська