ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

24.03.2008

Справа №2-14/1084-2008

За позовом Кримського республіканського вищого навчального закладу «Сімферопольський технікум радіоелектроніки», м. Сімферополь, вул.. Караїмська, 29а

До відповідача Орендного підприємства «Кримтеплокомуенерго», м. Сімферополь, вул.. Гайдара,3а

Про стягнення 7662,11 грн.

Суддя Курапова З.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Колесников Д.Г., копія дов. № 02-10/23 від 21.01.2008. у справі

Від відповідача – Щеглов Д.А., копія дов. № 20-3/12 від 09.01.2008. у справі

Суть спору: Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача 7662,11 грн. зайво сплаченої суми за опалювання за період з 01.08.2005. по 01.11.2006.

Позивач свої позовні вимоги пояснює тим, що згідно п.6.1. договору від 03.01.2006. № 821, укладеного між позивачем та відповідачем, передбачено опалювання 1601,1 кв. м загальної площі, однак в ході перевірки Контрольно - ревізійним управлінням в АРК фінансово – господарської діяльності відповідача встановлено, що загальна площа відповідача становить 1510,4 кв. м. , тобто відповідачем нарахована оплата за період з 01.08.2005. по 01.11.2006. зайво на площу 91,2 кв. м. в сумі 7662,11 грн.

Відповідач позовні вимоги не визнав за мотивами, що відповідно до законодавства опалювана площа визначається в межах внутрішньої поверхні зовнішніх стін, яка у приміщенні позивача становить 1601,6 кв. м.

Розглянув матеріали справи, заслухав доводи представників позивача та відповідача, суд –

Встановив :

20 січня 2001 р. ОП «Кримтеплокомуненерго» (Теплопостачальна організація) і Сімферопольським технікумом радіоелектроніки (Споживач) укладений договір на відпуск теплової енергії.

Пунктом 1 договору зазначена площа опалювання у розмірі 1601,6 кв. м.

Також 03 січня 2006 р. сторонами укладений договір № 821 на постачання теплової енергії, у підп. 6.1. «в» п.6. договору зазначена площа опалювання 1601,6 кв. м.

Згідно Паспорту технічного стану будівлі Сімферопольського технікуму радіоелектроніки по вул.. Караїмська,29а в м. Сімферополі (а. с. 52 – 55) загальна площа приміщення становить 1601,6 кв. м.

Відповідно до журналу площі відповідача (а. с. 11) загальна площа кабінетів становить 1510,4 кв. м. Саме із зазначеної площі Актом ревізії Головного контрольно - ревізійного управління в АР Крим № 03-21/56 від 18.12.2006. (а. с. 10 – 15) здійснений висновок щодо завищення розміру опалюваної площі.

Як слідує із матеріалів справи та пояснено представниками позивача та відповідача, площа в розмірі 1510,4 кв. м. встановлена по розміру внутрішніх кабінетів, тобто за виключенням між кабінетних стін, яки у старинної будівлі мають значну товщину.

Однак, встановлення площі опалювання за виключенням площі внутрішніх перегородок необґрунтовано та позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню на наступних підставах:

Відповідно до ч.1 п.2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630, опалювана площа (об’їм ) будинку – загальна площа (об’їм) приміщень будинку, в тому числі у разі опалення площа (об’їм) сходових кліток, ліфтових та інших шахт.

Згідно з Держаними будівельними нормами України «Будинки і споруди, житлові будинки (ДБН В.2.2 - 15-2005), Додаток В, п.В.5 площа житлового будинку визначається як сума площ поверхів будинку, виміряних в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а також площі балконів та лоджій.

Згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів недвижимого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001. № 127, загальна площа будинку зазначається як сума площі усіх поверхів (включно технічний, мансардний, цокольний та підвальний).

Таким чином, площу поверхів будинку необхідно виміряти в межах поверхів зовнішніх стін, а не в межах внутрішніх між кабінетних стін.

Площа у розмірі 1601,6 кв. м. підтверджується паспортними даними Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації.

Площа опалювання в розмірі 1601,6 кв. м. у договорах № 821 від 20.01.2001. і від 03.01.2006. зазначена вірно.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися відповідно до умов договору та діючого законодавства.

При таких обставинах, позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Державне мито та витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на позивача.

У судовому засіданні, яке відбулося 24 березня 2008 р., оголошені тільки вступна та резолютивна частині рішення.

Відповідно до ст.84 Господарського процесуального кодексу України рішення оформлено і підписано 25 березня 2008 р.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49, 82, 83, 84 Господарського процесуального кодексу Україні, суд –

ВИРІШІВ:

У позову відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Курапова З.І.