ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" березня 2008 р.
Справа № 38/65-08

вх.
№ 1631/6-38

Суддя
господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі
судового засідання Мельнік Р.В.

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_2 дов. №  ВКЕ 139480 від 25.02.2007
року.  відповідача - Таран Д.П.
дов.08-11/4117/2-07 № від 10.12.2007 року.

розглянувши
справу за позовом ФОП ОСОБА_1., м. Х-в

до  Харківська міська рада, м. Харків

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить
суд визнати право власності за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 на
нежитлові приміщення цокольного поверху : № 76, № 65-а, № 73, № 69, № 67, №
67-а, № 67-б, № 67-в; приміщення першого поверху № 1, № 14 загальною площею
198,5 кв. м., в літ. "А-6", що розташований за адресою: м. Харків,
вул. Трінклера, буд.24.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник
відповідача  в судовому засіданні і у
відзиві на позовну заяву, проти позовних вимог не заперечує і просить суд
прийняти рішення по справі на свій розсуд.

Вказана
заява  розглянута та задоволена судом як
така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача та представника
відповідача, суд приходить до наступного.

Судом
встановлено, що згідно договору купівлі - продажу № 553 від 13.03.2007р.
позивачу - ОСОБА_1. на праві приватної власності належать нежитлові приміщення
підвалу № 67, №68, №69, №70, №71, №72, №73, №74, №75, №76, №77, №78, Ѕ частина
приміщення №65, першого поверху №1, №3, №14, №15 в літ. «А-5», загальною площею
147,9 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Трінклера, буд. 24.

У відповідності
до Технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації»  від 12.03.2007р.  позивачу - ОСОБА_1. належать  нежитлові приміщення підвалу: № 67 площею 2,5
кв.м, №68 площею 8,8 кв.м, № 69 площею 16,6 кв.м, №70 площею 17,0 кв.м,  №71 площею 9,4 кв.м, №72 площею 3,9 кв.м, №73
площею 12,1 кв.м, №74 площею 8,4 кв.м, №75 площею 8,5 кв.м, №76 площею 2,7
кв.м, №77 площею 1,4 кв.м,  №78 площею
7,3 кв.м, Ѕ приміщення № 65 площею 7,4 кв.м; приміщення першого поверху: № 1
площею 7,1 кв.м, №3 площею 11,2 кв.м, №14 площею 8,2 кв.м, №15 площею 15,4
кв.м,  загальною площею 147,9 кв.м  в  літ.
«А-5»,  що розташовані за адресою вул.
Трінклера , буд. 24 в м. Харкові.

Є  рішення Харківської міської ради  від 20.11.2007р. № 1151 про надання  дозволу гр. ОСОБА_1. на реконструкцію
нежитлових приміщень по вул. Трінклера, буд. 24.

Судом
встановлено, що протягом 2007-2008р.р.
позивачем - ФОП ОСОБА_1. була здійснена реконструкція вказаного об'єкта
. Після проведеної реконструкції нежитлова будівля літ. «А-5» була змінена на
літ. «А-6»,  де знаходяться приміщення
цокольного поверху:  № 76 площею 11,7
кв.м, № 65-а площею 6,3 кв. м, № 73 площею 43,1 кв.м, №69 площею 42,9 кв.м, №67
площею 7,1 кв.м, №67-а площею 4,7 кв.м, №67-б площею 18,5 кв.м, №67-в площею
6,0 кв.м; приміщення першого поверху: №1 площею 19,7 кв.м, №14 площею 38,5
кв.м, загальна площа  стала складати
198,5 кв.м, що розташовані по вул. Трінклера, буд. 24 в м. Харкові, що
підтверджено Технічним паспортом КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації»  від  01.02.2008р.

Можливість
подальшої експлуатації об'єкту нерухомого майна - нежитлових приміщень  в літ. «А-6» по вул. Трінклера, буд. 24
підтверджена Технічним  висновком «Про
стан будівних конструкцій  і можливості
подальшої експлуатації нежитлових приміщень
по вул. Трінклера, буд. 24» розробленим
ТОВ «Контур-С». У Технічному висновку зазначено, що основні несучі
конструкції нежитлових  приміщень не
мають дефектів, що знижують їх несучу здатність. Основні несучі конструкції
нежитлових приміщень знаходяться в задовільному стані. Після проведення комплексу
робіт по внутрішній обробці нежитлові приміщення можуть використовуватися за
своїм призначенням.

Як встановлено
судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на
момент розгляду справи реконструкція
вказаного об'єкту - нежитлових приміщень в літ «А-6» ,  що розташований за  по вул. Трінклера, 24 закінчилась.

Враховуючи, що
вказаний  об'єкт - нежитлові приміщення,
які зазначені в технічній документації, та розташовані за адресою: м. Харків,
вул. Трінклера, 24  знаходиться в
користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до ст. 328
ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом
та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1
ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право
власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво
(реконструкцію) (ст. 376 ЦК України).

У відповідності
до п. 1.3. Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених
адміністративно-територіальних одиниць.

Визнання права
власності в судовому порядку не порушує прав інших осіб.

З огляду на
викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними,
підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального
кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовільнити повністю.

Визнати право
власності за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 на нежитлові приміщення
цокольного поверху : № 76, № 65-а, № 73, № 69, № 67, № 67-а, № 67-б, № 67-в;
приміщення першого поверху № 1, № 14 загальною площею 198,5 кв. м., в літ.
"А-6", що розташований за адресою: м. Харків, вул. Трінклера, буд.24.

Суддя
Жельне С.Ч.