СУД         КИЇВСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"04" березня
2008 р.
Справа №8/032-08

За
позовом Броварської
районної спілки споживчих товариств, м. Бровари

до
відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Бровари

про стягнення 1272,00грн.,

Суддя                    Чорна Л.В.

Представники:

від
позивача: Троценко
І.В. -довір. б/н від 20.02.2008р. -гол. бухгалтер;

від
відповідача: не
з'явився.

Суть спору:

Стягується
480грн. 00коп. основного боргу по орендній платі, 792грн. 00коп. заборгованості
по охороні орендованого приміщення згідно договору оренди основних засобів від
12.04.2004р., акту прийому-передачі основних засобів від 12.04.2004р.,
додаткової угоди від 06.02.2006р. та господарські витрати.

Відповідач
двічі в судове засідання не з'явився, позов не оспорив, відзив до суду не
надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому
законодавством порядку. Згідно свідоцтва про держану реєстрацію
(перереєстрацію) суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи та копії
паспорта місце проживання ОСОБА_1  -
відповідача: АДРЕСА_1.

Справа
розглядається з наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України.

Позов
підлягає задоволенню.

судом встановлено:

12
квітня 2004р. Броварська райспоживспілка (позивач) уклала з відповідачем
договір оренди основних засобів, згідно якого „Орендодавець” -позивач передає,
а „Орендар” -відповідач приймає в строкове, платне користування торгівельне
приміщення /магазин/ площею 13,3кв.м., розташованого за адресою: м. Бровари,
вул. Красовського, 22 та інші основні засоби та малоцінний інвентар, склад і
вартість яких визначена згідно акту здачі-приймання.

Згідно
п. 2.1. договору, орендоване приміщення передається по акту здачі-приймання. 12
квітня 2004р. сторони підписали акт прийому-передачі основних засобів, згідно
якого відповідач прийняв від позивача приміщення №7 площею 8,5кв.м.
(2.3м*3.7м), приміщення №2 площею 4,8кв.м. (1.3м.*3.7м.).

Згідно
3.1. договору, відповідач зобов'язується за користування орендованим майном
вносити орендну плату в розмірі 100грн. 00коп. в місяць. Оплата проводиться не
пізніше 10 числа кожного місяця.

Згідно
п. 4.1.2. договору, відповідач зобов'язався своєчасно, відповідно до п. 3.1
договору в повному обсязі вносити оренду плату.

29
квітня 2005р. між сторонами укладено додаткову угоду, за якою п. 3.1. договору
змінено та викладено у наступній редакції: „орендар зобов'язується за
користування орендованим майном вносити орендну плату в розмірі 120грн. 00коп.
Оплата проводиться попередньо, не пізніше 10 числа кожного місяця шляхом
перерахування на розрахунковий рахунок орендодавця. Несвоєчасно перерахована
орендна плата індексується відповідно до офіційного індексу інфляції”.

Крім
того, згідно п. 4.1.8. договору, відповідач зобов'язався здійснювати за свій
рахунок охорону орендованого майна, дотримуватись встановленого на території
позивача пропускного режиму та розпорядку дня.

31
грудня 2003р. позивач уклав із приватним підприємством „Легіон” договір про
надання охоронних послуг №1, згідно якого ПП „Легіон” зобов'язався надавати
позивачу послуги по охороні об'єктів позивача, які розташовані за адресою: м.
Бровари, вул. Красовського, 22. Оплата за надані послуги проводиться щомісячно,
не пізніше 5-го числа наступного місяця, на підставі актів виконаних робіт та
рахунків-фактури.

Відповідно
до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату
на певний строк.

Відповідно
до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно
до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном
вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За
період з лютого по квітень 2006р. заборгованість відповідача перед позивачем по
орендній платі становить 480грн. 00коп., по охороні орендованого приміщення
792грн. 00коп. згідно рахунків-фактури №СФ-0000410 від 03.04.2006р.,
№СФ-0000305 від 02.03.2006р., №СФ-0000187 від 03.02.2006р.

Відповідно
до ст. 763 Цивільного кодексу України, договір найму укладається на строк,
встановлений договором.

Згідно
п. 7.1. договору, договір вступає в дію з 02.04.2004р. і діє до 12.04.2005р.,
строк дії договору продовжено до 31 грудня 2006р. додатковою угодою від
06.02.2006р.

Доказів
оплати заборгованості відповідачем до суду не подано.

Відповідно
до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння  відмова
від  зобов'язання  або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно
до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до
звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За
таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Зважаючи
на викладене, керуючись ст. ст. 49, 82 Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

вирішив:

Стягнути
з суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на
користь Броварської районної спілки споживчих товариств (6, 07400, вул. Київська, 139, м. Бровари, Київська область) 1272(одна
тисяча двісті сімдесят дві)грн. 00коп. основного боргу, 102(сто дві)грн.
00коп. витрат по миту та 118(сто вісімнадцять)грн. 00коп. інформаційних.

Наказ
видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після
закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і
може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя
Чорна Л.В.