ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"29" січня 2008 р.
Справа № 13/001-08

За позовом
Відкритого акціонерного товариства "Білоцерківський автобусний
парк", м. Біла Церква

до  Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1, м. Біла Церква

про стягнення 9979,20 грн.

Суддя С.Ю. Наріжний

Представники:

від
позивача Недоступ Т.В. - довіреність №17 від 16.01.2008р.;

від
відповідача не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Київської
області надійшла позовна заява Відкритого акціонерного товариства
"Білоцерківський автобусний парк" (далі -позивач) до Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (далі -відповідач) про
стягнення 9979,20 грн., з яких 9014 грн. -основний борг, 347 грн. -пеня, 129,59
грн. -3% річних, 488,61 грн. -збитки від інфляції.

Позовні вимоги ґрунтуються на
умовах договору найму (оренди) нежитлового приміщення №25/03/07-08 від
25.03.2007 р., що належним чином не виконуються відповідачем, в частині сплати
орендної плати внаслідок чого у останнього виникла заборгованість по орендним
платежам.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, відзиву на позов та інших витребуваних ухвалою суду
документів не подав. Відповідач належним чином був повідомлений про місце і час
судового засідання ухвалою суду від 10.01.2008 р. Таким чином, відповідач не
реалізував своє процесуальне право на участь в судовому засіданні
господарського суду. Згідно зі ст.75 ГПК України справа розглядається без
участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами, яких
достатньо для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача,
проаналізувавши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов
висновку про наступне.

25.03.2007 р. між позивачем та
відповідачем було укладено Договір найму (оренди) не житлового приміщення
№25/03/07-08 (далі -Договір), відповідно до умов якого орендодавець (позивач)
передав орендареві (відповідачу) у строкове платне користування на строк дії
цього договору не житлове приміщення -будівля їдальні площею 287 кв.м., що
розміщено за адресою: м. Біла Церква, Київська область, вул. Сухоярська, 18
(літера БТІ: С) (далі -майно).

Судом встановлено, що позивач
належним чином виконав свої зобов'язання по договору. Факт передачі позивачем
майна в тимчасове користування відповідачу підтверджується Актом
прийому-передачі майна від 25.03.200 р., який підписаний сторонами.

Пунктами 2.3., 2.7. договору
встановлено орендну плату за користування майном в розмірі 3 100,00 грн. на
місяць, а також інші витрати, пов'язані з утриманням майна (комунальні
послуги).

Згідно Додаткової Угоди № 1 від 01
квітня 2007 року до Договору № 25/03/07/-08 найму (оренди) нежитлового
приміщення змінено положення даного Договору, а саме п.1.1., п.1.3. Договору, у
відповідності до яких загальна площа становить 143,5 кв.м. та п.2.3.
встановлено орендну плату за користування майном  в розмірі 1500 грн. на місяць з урахуванням
ПДВ.

Як вбачається з матеріалів справи
за період дії договору з березня 2007 р. по грудень 2007 р. відповідачу було
нараховано до сплати 15 523,00 грн. орендної плати.

Відповідно до п. 2.5. розділу 2
договору відповідач повинен був сплачувати позивачу  щомісячно орендну плату не пізніше 25 числа
кожного місяця, що передує звітному, шляхом перерахування коштів у
безготівковій формі на поточний рахунок Орендодавця або шляхом внесення у касу
Орендодавця готівки, на підставі даного Договору.

В порушення умов договору та
прийнятих на себе зобов'язань відповідач сплатив оренду плату лише частково на
суму 6509 грн., внаслідок чого згідно розрахунку позивача у нього виникла
заборгованість в сумі  9014 грн.

Внаслідок того, що відповідач в
повному обсязі не розрахувався з позивачем, на адресу відповідача 17 липня 2007
року позивачем було направлено претензію (вих. № 275 від 17.07.2007 р.) з
вимогою погасити заборгованість, відповідачем претензію було отримано 20 липння
2007 року, про що свідчить повідомлення про вручення, але відповідь на
претензію відповідач не надав та заборгованість не погасив.

Таким чином, на день розгляду
справи основний борг який підлягає стягненню з відповідача становить 9014 грн.

Згідно з п. 6.4. договору за
несвоєчасне внесення орендної плати орендарем, нараховується пеня в розмірі 1%
суми недоїмки по орендній платі за кожен день прострочення. Як вбачається з
розрахунку, що міститься в матеріалах справи сума пені в розмірі 347 грн. є
обґрунтованою та підлягає стягненню.

Крім того, згідно із ст.625 ЦК
України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої
суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, що
знаходиться в матеріалах справи, розмір 3% річних за весь час прострочення
складає 129,59 грн., інфляційних збитків
488,61 грн. Розрахунок відповідає вимогам законодавства та обставинам
справи, а тому зазначені вимоги також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 193 ГК України
суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших
правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання
зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не
допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків,
передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з
мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано
належним чином.

Враховуючи вищевикладене, обставини
справи позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Витрати за розгляд справи
відповідно до ст. 49 ГПК України та витрати за інформаційно -технічне
забезпечення судового процесу відповідно до ст.44 ГПК України покладаються на
відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) на користь
Відкритого акціонерного товариства "Білоцерківський автобусний
парк"  (07100, Київська обл., м. Б.
Церква, вул. Сухоярська 18; код 14131655) 9014 (дев'ять тисяч чотирнадцять)
грн. заборгованості, 347 (триста сорок сім) грн. -пені, 129 (сто двадцять
дев'ять) грн. 59 коп. -3% річних, 488 (чотириста вісімдесят вісім) грн. 61 коп.
-збитків від інфляції, а також судові витрати: 102 (сто дві) грн. державного мита
та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення
судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Суддя
Наріжний С.Ю.