ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" березня 2008 р. Справа № 56/314-07

вх. № 13143/4-56

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Гуцевич М.П.

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О., (довіреність № 22 від 12.02.2008р.); відповідача - Мазовецький В.П. (довіреність б/н від 14.01.2008р.);

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СКС", м.Харків

про стягнення 126895,80 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача до Державного бюджету України заборгованості з орендної плати в розмірі 96284,07 грн., що виникла за період з серпня по листопад 2007 року включно; 30611,73 грн. пені, нарахованої за несвоєчасне внесення до Державного бюджету орендних платежів. Позовні вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням з боку відповідача своїх зобов'язань за Договором оренди № 1830-Н, який був укладений між сторонами 22.09.2005р.

У судовому засіданні 18.02.2008р. позивач звернувся до суду із заявою про уточнення до позовних вимог, а саме позивач просить розірвати Договір оренди № 1830-Н від 22.03.2005р., укладений між сторонами, та стягнути з відповідача 15910,77 грн. заборгованості з орендної плати з серпня по листопад 2007р., включно; 3754,75 грн. пені, нарахованої за несвоєчасне внесення до Державного бюджету орендних платежів.

Представник відповідача проти уточнень позивача до позовної заяви заперечує на тій підставі, що відповідач платіжними дорученнями № 09 та № 10 від 15.02.2008р. сплатив суму заборгованості в розмірі 199609,08 грн.

Враховуючи, що згідно статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд прийняв заяву позивача як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству, та продовжив розгляд справи з її урахуванням.

Представником позивача також було заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості 3-ої особи на стороні позивача балансоутримувача - Харківського національного університету ім.В.Н.Каразіна.

Суд відхилив клопотання позивача, як необґрунтоване.

У судовому засіданні оголошувалася перерва з 18.02.2008р. до 25.02.2008р. до 15:30 години.

Після перерви, 25.02.2008р., представник позивача звернувся до суду із заявою про припинення провадження у справі в частині розірвання Договору оренди № 1830-Н від 22.03.2005р. у зв'язку з тим, що відповідач повністю сплатив суму заборгованості та більшу частину пені. Представник позивача повідомив, що сторонами було проведено звірку взаєморозрахунків, за результатами якої було встановлено, що залишок заборгованості відповідача перед позивачем станом на 25.02.2008р. становить 6722,93 грн. У зв'язку з чим, позивач уточнює позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 6722,93 грн. заборгованості.

Суд прийняв уточнення позивача до позовних вимог як такі, що не суперечать інтересам сторін та діючому законодавству, та продовжив розгляд справи з їх урахуванням.

Представником позивача були надані до суду копія листа балансоутримувача про те, що відповідач платіжними дорученнями № 11 від 18.02.2008р. та № 12 від 18.02.2008р. перерахував на розрахунковий рахунок університету заборгованість у повній сумі 319828,10 грн. з урахуванням пені та проханням припинити розгляд справи, а також копія довідки позивача щодо стану надходження орендної плати по Договору оренди № 1830-Н від 22.09.2005р. Надані позивачем документи були долучені судом до матеріалів справи.

Суд прийняв заяву позивача про припинення провадження у справі в частині розірвання Договору оренди № 1830-Н від 22.03.2005р., як таку, що не суперечить чинному законодавству.

Представник відповідача у судовому засіданні 25.02.2008р. попросив надати час для погашення відповідачем залишку заборгованості у добровільному порядку.

Представник позивача проти клопотання відповідача не заперечував.

Сторони звернулися до суду з узгодженим клопотанням про продовження строку розгляду справи № 56/314-07 поза межами, встановленими ст. 69 ГПК України, яке було судом задоволено.

У судовому засіданні 25.02.2008р. була оголошена перерва до 05.03.2008р. до 11-00 години.

05.03.2008р. представник відповідача доказів сплати залишку заборгованості не надав.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд встановив наступне.

22.09.2005р. між сторонами був укладений Договір оренди № 1830-Н, згідно якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі 4-х поверхового учбового корпусу будівлі пам'ятника архітектури (літ. "А-4"), загальною площею 428,6 кв.м., розміщене за адресою: м.Харків, пр.Леніна, 20, що знаходиться на балансі Харківського Національного університету ім.В.Н.Каразіна.

Вартість майна визначена згідно з експертною оцінкою станом на 01.04.2005р. і становить 964400,00 грн. Майно було передано в оренду з метою розміщення підприємства громадського харчування.

Згідно п. 3 Договору оренди № 1830-Н від 22.09.2005р., орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 зі змінами, і перераховується орендарем щомісячно до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої методики, у наступному порядку: безпосередньо до Державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами - в розмірі 50%; на рахунок, визначений балансоутримувачем - в розмірі 50%.

Відповідно до п. 5.2. Договору оренди, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, а також всі податки і збори, передбачені законодавством України. Крім того, на виконання вимог п.5.6. Договору, орендар зобов'язаний щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, надавати орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати до Державного бюджету.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач неналежно виконував умови Договору оренди в частині своєчасного внесення орендних платежів до Державного бюджету України, внаслідок чого станом на 13.12.2007р. у нього утворилась заборгованість в розмірі 96284,07 грн. за період з серпня по листопад 2007р.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Пунктом 3.5. Договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до Державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. На підставі цього, позивачем була нарахована пеня у розмірі 30611,73 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

У зв'язку з повною сплатою відповідачем суми основного боргу та частковою сплатою суми пені, залишок заборгованості відповідача перед позивачем станом на 25.02.2008р. становить 6722,93 грн. пені, що підтверджується двостороннє підписаним Актом звірки взаємних розрахунків.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати залишку заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області в частині стягнення 6722,93 грн. пені обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі. В частині розірвання Договору оренди № 1830-Н від 22.03.2005р. провадження у справі підлягає припиненню за заявою позивача.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 193 Господарського кодексу України, статтями 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 69, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Прийняти уточнення позивача до позовної заяви.

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СКС" (; адреса: 61057, м.Харків, пр.Леніна, 20; р/р 6001 у Дзержинському ТОБО ХФКБ "Приватбанк", МФО 351533) до Державного бюджету України (р/р 0003 ВДК у Дзержинському районі, 22080300, код ЄДРПОУ УДК 24134567, код бюджетної класифікації 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) - 6722,93 грн. пені, нарахованої за несвоєчасне внесення до Державного бюджету орендних платежів.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СКС" (; адреса: 61057, м.Харків, пр.Леніна, 20; р/р 6001 у Дзержинському ТОБО ХФКБ "Приватбанк", МФО 351533) на користь держбюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002 , код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СКС" (; адреса: 61057, м.Харків, пр.Леніна, 20; р/р 6001 у Дзержинському ТОБО ХФКБ "Приватбанк", МФО 351533) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В частині розірвання Договору оренди № 1830-Н від 22.03.2005р. провадження у справі припинити.

Повний текст рішення підписано "11" березня 2008 року.

Суддя Кухар Н.М.