ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.02.2008 Справа № 10/2-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Джафаровій М.Б. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Лідія",

до

відповідача - 1 - Новомиколаївської сільської ради Скадовського району,

відповідача - 2 - Виконавчого комітету Новомиколаївської сільської ради Скадовського району,

про визнання права власності на нерухоме майно,

за участю:

представників сторін:

від позивача - Шпиняк В.В. - гол. ревізійної комісії;

від відповідача-1- не прибув;

від відповідача-2 - не прибув;

Строк вирішення спору продовжено ухвалою голови господарського суду від 21.01.2008 р.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач звернувся з позовом до Новомиколаївської сільради (відповідач-1) та виконкому Новомиколаївської сільради (відповідач-2) Скадовського району про визнання права власності на 16-ти квартирний житловий будинок з внутрішньо-будинковими мережами і підсобними приміщеннями та квартири № 3 і № 7 цього будинку, що знаходиться за адресою: вул. Кірова, 13 в с. Новомиколаївка Скадовського району Херсонської області.

Новомиколаївська сільрада (відповідач-1) у відзиві на позов повідомила, що згідно з п/п 10 п. "б" ст.30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" питання обліку та реєстрації відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності відноситься до повноважень виконавчих комітетів відповідних рад, а тому сільрада є неналежним відповідачем.

Виконком Новомиколаївської сільради проти позову заперечує, посилаючись, що позивач, звернувшись до нього із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спірний будинок, не надав документів визначених п/п "а" п. 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.02 р.

в с т а н о в и в:

Як вбачається із матеріалів справи, сільськогосподарський виробничий кооператив "Лідія" утворений відповідно до Указу Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки" та є юридичним правонаступником реорганізованого КСП "Лідія", який в свою чергу, є правонаступником колгоспу ім. Кірова.

Таким чином, позивач посилається, що до нього, як правонаступника, перейшло майно колгоспу ім. Кірова, в тому числі, і 16-ти квартирний будинок № 13 в с. Новомиколаївська Скадовського району Херсонської області.

Листами № 1-8-26 від 27.01.06 р. (а.с. 42-43), № 1-8-197 від 18.05.2006 р. (а.с. 46-48), № 1-8-144 від 22.03.06 р. (а.с. 50-51), №1-8-209 від 08.06.06 р. (а.с. 52) , № 1-8-130 від 01.07.07 р. (а.с. 54-55) , СВК "Лідія" звернувся до виконкому Новомиколаївської сільради з проханням зареєструвати за ним право власності на зазначені вище об'єкти.

Листами № 2-9-41 від 06.12.06 р. (а.с. 45), № 2-9-192 від 25.05.06 р. (а.с. 49), № 2-9-233 від 13.06.06 р. (а.с. 53), № 2-14-253 від 14.09.07 р. (а.с. 57) виконком повідомив позивача про умови розгляду його звернень, а саме лише після надання доказів відсутності спору про право власності між позивачем та мешканцями 14 приватизованих квартир у цьому будинку та з мешканцями квартир № 3 та № 7, які є наймачами цих квартир.

Зазначені відповіді відповідача-2 стали підставою звернення СВК "Лідія" до господарського суду.

Вказані обставини свідчать, що відповідач-2 не висловлював своїх заперечень щодо оспорювання права власності позивача на вказаний об'єкт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Положеннями ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Главою 24 Цивільного кодексу України встановлені способи набуття права власності, зокрема, відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач не оспорює права власності позивача на об'єкти нерухомості, а лише просив надати необхідні документи. З цього приводу не було і рішень про відмову у реєстрації права власності.

За таких обставин позовні вимоги до відповідача-2 про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна задоволенню не підлягають.

Щодо цієї ж вимоги до відповідача-1 - Новомиколаївської сільради Скадовського району Херсонської області, то вона також задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до п.п. 10 п. "б" ст. 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" повноваження з обліку та реєстрацї об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності делеговані виконкомам відповідних рад, а тому сільрада (відповідач-1) є неналежним відповідачем.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.В задоволенні позову відмовити.

2.Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання рішення 19.02.08 р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України