ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

19.03.2008

Справа №2-8/17349-2007

За позовом – ТОВ «Таврія», м. Сімферополь

До відповідача – Залізничної районної ради м. Сімферополя АР Крим,

м. Сімферополь

Третя особа – фізична особа – підприємець Жуковська Наталія Вячеславівна,

м. Сімферополь

Про визнання недійсним розпорядження.

Головуючий суддя Чумаченко С.А.

Секретар Ярилова О.С.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Ємєльянов С.О., пред-к за дов.. Передуга О.А. – директор.

Від відповідача – Дробот Ю.Р., пред-к за дов. від 10.01.2008 року.

Від третьої особи - Вавренюк А.Й., пред-к за дов. від 09.08.2007 року, Полєтаєва Г.І., пред-к за дов. від 22.10.2007 року.

Сутність спору: позивач, товариство з обмеженою відповідальністю «Таврія» звернулось до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, Залізничної районної ради, просить визнати Розпорядження Голови Залізничної районної ради м. Сімферополя за №236 від 15.06.2004 року в частині про передачу в оренду фізичній особі – підприємцю Жуковській Н.В. нежитлового приміщення першого поверху площею 10,8кв.м., по вул. Київській, 136 у м. Сімферополі для розміщення дитячого шахового клубу недійсним.

Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 21.01.2007 року до участі в даній справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору фізичну особу – підприємця Жуковську Наталію Вячеслявівну.

Представник відповідача представив відзив по справі відповідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи представив відзив по справі згідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Справа слуханням відкладалась, в судовому засіданні оголошувалась перерва в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд –

ВСТАНОВИВ:

11.01.1999 року Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради Автономної Республіки Крим зареєстровано юридичну особу ТОВ «Таврія», про що видано Свідоцтво Серії А00 №633142 про державну реєстрацію юридичної особи.

26.01.1999 року між ЖЕО Залізничного району – орендодавцем та ТОВ «Таврія» - орендарем укладений типовий договір оренди нежилих приміщень №77.

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для експлуатації під магазин за адресою:

м. Сімферополь, вул. Київська, 136, площею 1440,7кв.м..

07.04.1999 року Розпорядженням №214-Р Сімферопольського міського голови «Про продовження договору оренди нежилих приміщень по вул. Київська, 136 та по вул. Ларіонова, 36» вирішено житлового – експлуатаційному об’єднанню Залізничного району продовжити договір оренди нежилих приміщень з орендним підприємством «Таврія» зокрема за адресою: по вул. Київська, 136, площею 1440,7кв.м., для розміщення магазину строком до 28.02.2007 року.

11.07.2001 року між ЖЕО Залізничного району – орендодавцем та ТОВ «Таврія» - орендарем укладений типовий договір оренди №77.

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для експлуатації під магазин за адресою:

м. Сімферополь, вул. Київська, 136, площею 1440,7кв.м..

23.02.2007 року Рішенням №523 Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради «Про продовження та внесення змін в п.1.1. договору оренди нежилих приміщень по вул. Київська, 136» вирішено в установленому порядку дозволити комунальному підприємству житлово – експлуатаційному об’єднанню Залізничного району м. Сімферополя внести в п.1.1. договору оренди нежилих приміщень по

вул. Київська, 136, загальною площею 1440,7кв.м., укладеного з ТОВ «Таврія», виклавши його в наступній редакції: Приміщення передаються в оренду для розміщення: - магазину, площею 1259,51кв.м., в тому числі відділів: продтоварів 398,25кв.м., промтоварів 781,3кв.м., товарів підакцизної групи 79,96кв.м., більярду, площею 47кв.м., закусочної зі здійсненням продажу товарів підакцизної групи, площею 94кв.м., офісу, площею 35,19кв.м., надання послуг ксерокопіювання, площею 5кв.м.. Продовжити договір оренди нежилих приміщень по вул. Київська, 136, загальною площею 1440,7кв.м., укладений з ТОВ «Таврія», строком на 3 місяці, для розміщення: - магазину, площею 1259,51кв.м., в тому числі відділів: продтоварів 398,25кв.м., промтоварів 781,3кв.м., товарів підакцизної групи 79,96кв.м., більярду, площею 47кв.м., закусочної зі здійсненням продажу товарів підакцизної групи, площею 94кв.м., офісу, площею 35,19кв.м., надання послуг ксерокопіювання, площею 5кв.м..

23.02.2007 року між ЖЕО Залізничного району – орендодавцем та ТОВ «Таврія» - орендарем укладений типовий договір оренди №77.

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для експлуатації під магазин за адресою:

м. Сімферополь, вул. Київська, 136, площею 1440,7кв.м..

30.05.2007 року Наказом №327 Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради «Про продовження договорів оренди нежилих приміщень по вул. Київська, 136, вул. Ларіонова, 36» наказано в установленому порядку комунальному підприємству житлово – експлуатаційному об’єднанню Залізничного району продовжити договори оренди нежилих приміщень, укладених з ТОВ «Таврія» по вул. Київській, 136, загальною площею 1440,7кв.м., в тому числі для розміщення: - магазину, площею 1259,51кв.м., в тому числі відділів: продтоварів 398,25кв.м., промтоварів 781,3кв.м., товарів підакцизної групи 79,96кв.м., більярду, площею 47кв.м., закусочної зі здійсненням продажу товарів підакцизної групи, площею 94кв.м., офісу, площею 35,19кв.м., надання послуг ксерокопіювання, площею 5кв.м..

30.07.2007 року між ЖЕО Залізничного району м. Сімферополя – орендодавцем та ТОВ «Таврія» - орендарем укладений типовий договір оренди №77.

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для експлуатації під магазин за адресою:

м. Сімферополь, вул. Київська, 136, площею 1440,7кв.м..

В той же час, 20.05.2004 року Розпорядженням №209 Голови Залізничної районної ради м. Сімферополя «Про передачу в оренду нежилого приміщення по вул. Київській, 136» вирішено передати в оренду нежиле приміщення (підвал) площею 141,8кв.м., по вул. Київській, 136 ПП Жуковській Н.В..

15.06.2004 року Розпорядженням №236 Голови Залізничної районної ради

м. Сімферополя «Про часткове внесення змін в розпорядження голови ради №209 від 20.05.2004 року «Про передачу в оренду нежилого приміщення по вул. Київській, 136» вирішено внести зміни в розпорядження голови ради «209 від 20.05.2004 року «Про передачу в оренду нежилого приміщення по вул. Київській, 135» та п.1. читати в наступній редакції: передати в оренду нежиле приміщення (підвал) площею 131,2кв.м., перший поверх площею 10,8кв.м., по вул. Київській, 136 ПП Жуковській НВ., під дитячий шахово – шашковий клуб.

20.05.2004 року між комунальним підприємством Житлово – експлуатаційним об’єднанням Залізничного району м. Сімферополя – орендодавцем та приватним підприємцем Жуковською Н.В. укладений типовий договір №24 оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна, яке відноситься до державної власності.

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування індивідуально визначене майно площею 141,8кв.м., розташоване за адресою: вул. Київська, 136 (підвал) п’ятиповерхового дому для використання під шахово – шашковий клуб, що знаходиться на балансі ЕП «ЖЕО Залізничного району м. Сімферополя».

Згідно з п.9.1. вищевказаного договору, даний договір укладений на один рік, який діє з 20.05.2004 року по 19.05.2005 року включено.

Суд вважає позовні вимоги необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню за наступними підставами.

Так, обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на протиправність Розпорядження Голови Залізничної районної ради м. Сімферополя за №236 від 15.06.2004 року в частині про передачу в оренду фізичній особі – підприємцю Жуковській Н.В. нежитлового приміщення першого поверху площею 10,8кв.м., по вул. Київській, 136 у м. Сімферополі для розміщення дитячого шахового клубу у зв’язку з чим просить визнати дане розпорядження недійсним.

В свою чергу судом встановлено, що оскаржуване розпорядження видане саме Головою Залізничної районної ради м. Сімферополя.

Відповідно до ч.7 ст. 55 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Голова районної, обласної, районної у місті ради в межах своїх повноважень видає розпорядження.

Відповідно до ч.1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Згідно з ч.3 ст. 24 Господарського Процесуального Кодексу України, Господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем.

Між тим, позивач визнаючи, що спірне розпорядження видане саме Головою Залізничного районної ради м. Сімферополя на заміну відповідача згоди не надав.

Таким чином враховуючи, що Залізнична районна Рада м. Сімферополя АР Крим є колегіальним органом та не приймало оскаржуваного розпорядження суд відмовляє в задоволення позовних вимог щодо визнання недійсним Розпорядження Голови Залізничної районної ради м. Сімферополя за №236 від 15.06.2004 року в частині про передачу в оренду фізичній особі – підприємцю Жуковській Н.В. нежитлового приміщення першого поверху площею 10,8кв.м., по вул. Київській, 136 у м. Сімферополі для розміщення дитячого шахового клубу.

Отже, позивачем не виконанні вимоги п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та

ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, щодо обґрунтованості позовних вимог, при цьому суд враховує, що обов’язок щодо доказування обставин на які сторона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень покладається саме на зацікавлену сторону, в даному випадку позивача, в іншу чергу відповідач надав докази якими підтвердив обставини на які він посилається як на підставу своїх заперечень.

В судовому засіданні 19.03.2008 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 24.03.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України,

суд –

ВИРIШИВ:

В задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.