ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

про визнання рішення третейського суду та видачу наказу

"06" листопада 2008
р.
Справа № 40/225-08

вх.
номер 7971

Суддя
Хотенець П.В.

при
секретарі судового засідання Карімов В.В.

за участю представників
сторін:

позивача -
ОСОБА_2.

відповідача -
Ткачов О.Г., ліквідатор

розглянувши
справу за позовом  Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, м. Харків  в
особі

до  Комунального підприємства "Мрія-92"
м. Харків

про видачу
виконавчого документа

ВСТАНОВИВ:

До
господарського суду Харківської області з заявою про видачу наказу на підставі
рішення третейського суду звернулось Фізична особа - підприємець ОСОБА_1.

На виконання
ухвали господарського суду від 28 жовтня 2008 року від Третейського суду надійшли
матеріали справи № 02/ТС-08, які були оглянуті в судовому засіданні.

Представник
позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх
задовольнити у повному обсязі.

Представник
відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено
наступне.

06 серпня 2008
року позивач, Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, звернулась до третейського
суду для вирішення конкретного спору (третейський суддя Селіванов М.В.) із
позовом до Комунального підприємства “Мрія-92” про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

18 серпня 2008
року третейським судом було винесено рішення (справа № 02/ТС-08), позов
задоволено.

Рішенням
визнано договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ „А-1", загальною
площею 585,9 кв.м, що знаходиться вАДРЕСА_1, укладений 04 серпня 2008 року між
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, що мешкає за адресою:АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що діє на підставі Свідоцтва про державну
реєстрацію фізичної особи-підприємцяНОМЕР_4(номер запису про включення
відомостей про фізичну особу - підприємця до ЄДР - НОМЕР_2) та комунальним
підприємством "Мрія-92"
(юридична адреса: 61129, м. Харків, проспект Тракторобудівників, буд.
160-Б, код за ) в особі ліквідатора Ткачова Олександра
Григоровича, що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3,
який діє на підставі Постанови Господарського суду Харківської області від 22
серпня 2007 року, справа № Б-24/67-07 та Ухвали Господарського суду Харківської
області від 16 липня 2008 року, справа № Б-24/67-07 - дійсним та визнано за
ОСОБА_1, що мешкає за адресою:АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1право
власності на нежитлову будівлю літ „А-1", загальною площею 585,9 кв.м, що
знаходиться вАДРЕСА_1.

Згідно  частини 1 статті 4 Закон України "Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" право
власності на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та
юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без
громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних
держав підлягає обов'язковій державній реєстрації.

У випадку
державної реєстрації прав власності на нерухоме майно на підставі рішення
третейського суду, таке рішення третейського суду не може бути виконане лише
сторонами спору, а потребує здійснення певних дій органу державної реєстрації
прав.

Державна
реєстрація прав здійснюється місцевим органом державної реєстрації прав
(частина четверта статті 3 вказаного Закону).

До створення
єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного
реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів
нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної
інвентаризації (пункт 5 Розділу V "Прикінцеві положення" вказаного
Закону).

Виконання
рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної
влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється
за умови видачі компетентним судом виконавчого документа (частина третя статті
55 Закону України "Про третейські суди").

Оскільки
комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації тимчасово, до створення
місцевих органів державної реєстрації прав, проводять реєстрацію прав власності
на нерухоме майно, то для реєстрації прав власності на нерухоме майно, на
підставі рішення третейського суду, має надаватися виконавчий документ, виданий
компетентним судом.

Згідно з ч. З
ст. 55 Закону України "Про третейські суди" від 1 1.05.2004 р.
виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами
державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами,
здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

Відповідно до
ст. 56 Закону України "Про третейські суди" за наявності обставин,
передбачених ч. З ст. 55 цього Закону, компетентний суд протягом 15 днів
повинен розглянути заяву про видачу виконавчого документа на підставі рішення
третейського суду і постановити ухвалу про видачу наказу в разі додержання
суб'єктами третейської угоди та складом третейського суду норм Закону України
"Про третейські суди".

Підстави для
відмови у видачі виконавчого документу, передбачені ч. 6ст. 56 Закону України
«Про третейські суди», відсутні.

З урахуванням
викладеного, та керуючись статтями ст. 8, 124 Конституції України, ст. 12, 16,
86 ПІК України, ст. 55, 56 Закону України "Про третейські суди"

УХВАЛИВ:

Заяву про
видачу виконавчого документу - задовольнити.

Видати наказ
про  визнання договору купівлі-продажу
нежитлової будівлі літ „А-1", загальною площею 585,9 кв.м, що знаходиться
в АДРЕСА_1, укладеного 04 серпня 2008 року між фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1, що мешкає за адресою:АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що діє
на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємцяНОМЕР_4
(номер запису про включення відомостей про фізичну особу - підприємця до ЄДР -
НОМЕР_2) та комунальним підприємством "Мрія-92" (юридична адреса:
61129, м. Харків, проспект Тракторобудівників, буд. 160-Б, код за ) в особі ліквідатора Ткачова Олександра Григоровича, що мешкає за
адресою: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, який діє на підставі
Постанови Господарського суду Харківської області від 22 серпня 2007 року,
справа № Б-24/67-07 та Ухвали Господарського суду Харківської області від 16
липня 2008 року, справа № Б-24/67-07 - дійсним та визнання за ОСОБА_1, що
мешкає за адресою:АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на
нежитлову будівлю літ „А-1", загальною площею 585,9 кв.м, що знаходиться
вАДРЕСА_1

Суддя
Хотенець П.В.