ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.03.08

Справа № 13/37-08.

за позовом:          науково - воирбничого об’єднання товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта» в особі ліквідатора Атаманової Тетяни Миколаївни

до відповідача: комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації »

про зобов’язання вчинення певних дій

Суддя Лиховид Б.І.

За участю представників сторін:

від позивача:            Атаманова Т.М., Кобжева О.О., довіреність від 27.02.2007 року

від відповідача:            Бестік О.В., довіреність від 15.02.2008 року

Суть спору: позивач просить спонукати відповідача щодо поновлення запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно – адмінбудівлю, яка знаходиться за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Боромля, вул. Кірова, 18, за НВО «Еліта» .

У відзиві на позовну заяву № 124 від 11.02.2008 року відповідач проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що право власності на нерухоме майно – адмінбудівлю, яка знаходиться за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Боромля, вул. Кірова, 18 вже зареєстровано за ПП «Торнадо» згідно договору купівлі – продажу від 27.11.2007 року, укладеного між ПП «Торговий дім «Сузір’я» та ПП «Торнадо».

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного:

Як свідчать матеріали справи, 28.12.2007 року науково-виробниче об’єднання товариство з обмеженою відповідальністю «Еліта» звернулось до комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» з проханням скасувати записи в Реєстрі прав власності на нерухоме майно – адмінбудівля (Сумська область, Тростянецький район, с. Боромля, вул. Кірова, 18): приватним підприємством «Тростянецький млин» на підставі рішення господарського суду Сумської області від 25.06.2006 року по справі № 13/306-07; товариство з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо» на підставі ухвали господарського суду Сумської області від 02.03.2006 року по справі № 7/64-05, та, відповідно до с. 236 ЦК України, поновити запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно – адмінбудівля (Сумська область, Тростянецький район, с. Боромля, вул. Кірова, 18) за НВО ТОВ «Еліта» .

Відповідно до листа № 20 від 09.01.2008 року (в справі) відповідач відмовив позивачу в поновленні запису в Реєстрі прав власності на вищевказане нерухоме майно, посилаючись на те, що нерухоме майно – адмінбудівля по вул. Кірова, 18, с. Боромля Тростянецького району Сумської обрості, зареєстровано за ПП «Торнадо», згідно до договору купівлі-продажу.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що лист № 20 від 09.01.2008 року не відповідає вимогам п. 3.2 Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», оскільки не містить правового обґрунтування відмови.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2007 року, укладеного між приватним підприємством «Торговий дім «Сузір’я» та приватним підприємством «Торнадо», двоповерхова адмінбудівля під літерою «А» - цегляна, загальною площею 306,6 кв. м., що відчужується за договором, розташована в с. Боромля Тростянецького району Сумської області по вул. Кірова, 18 на земельній ділянці Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області.

Зазначений договір 27.11.2007 року було зареєстровано приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребінником З.Д., про що свідчить витяг з Державного реєстру правочинів (в справі).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17043149 від 13.12.2007 року (в справі), був зареєстрований в комунальному підприємстві «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації».

Вказаний договір не визнаний недійсним в судовому порядку, а зазначені вище рішення господарського суду Сумської області від 25.06.2007 року та ухвала господарського суду Сумської області від 02.03.2006 року, на які позивач посилається в обґрунтування позовних вимог, визнають недійсними договори купівлі-продажу між колишніми власниками спірної адмінбудівлі, але не визнають право власності НВО ТОВ «Еліта» на вказану будівлю.

Враховуючи вищевикладене, вимоги позивача щодо спонукання відповідача поновити запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно – адмінбудівлю, яка знаходиться за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Боромля, вул. Кірова, 18, за НВО «Еліта» задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          В позові – відмовити.

СУДДЯ                                                             Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 17.03.2008 року.