суд
----------------------------------------
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "14" січня 2008 р.

Справа № 14/2402

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді Костриці О.О.

за участю представників сторін

від позивача Ситий О.В. дор. № 5/7 від 14.01.2008р.

від відповідача не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом
Дочірнього підприємства "Житомирська мехколона" Відкритого
акціонерного товариства "Київсільелектро" (м. Житомир)

до Приватного підприємця ОСОБА_1(м.Житомир)

про стягнення 9312,33 грн.

Позивачем пред'явлена вимога про стягнення з відповідача на його
користь 9312,33 грн., з яких: 8248,71 грн. заборгованості по орендній платі,
878,70 грн. заборгованості за спожиту електроенергію, 184,92 грн. пені.

Представник позивача в засіданні суду 14.01.2008р. подав письмові
уточнення до позовної заяви, в яких повідомив суд про часткову сплату відповідачем
боргу в сумі 4000,00 грн., з яких: 878,70 грн. заборгованості за
електроенергію, 3121,30 грн.
заборгованості по орендній платі, просить припинити провадження в цій
частині. Крім того, просить прийняти відмову від позову в частині стягнення
184,92 грн. пені та припинити провадження у цій частині, а також стягнути з
відповідача на свою користь 5127,41 грн. заборгованості по орендній платі за
період з травня 2006 року по липень 2007 року.

Відповідач відзиву на позов не подав, свого представника в судове
засідання не направив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений
своєчасно та належним чином.

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в
ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до укладеного між Дочірнім підприємством
"Житомирська мехколона" Відкритого акціонерного товариства
"Київсільелектро" (позивач у справі) і Приватним підприємцем
ОСОБА_1(відповідач у справі) договору оренди приміщення від 01.12.2004р. (а.с.
71-73) та погодження про продовження його дії та зміни до нього, викладених у
договорах від 01.12.2005р. (а.с. 74), позивач передав відповідачу у строкове
платне володіння і користування приміщення за адресою:АДРЕСА_1 для використання
під офіс, загальною площею 22 кв. метрів, що підтверджується  актом прийому-передачі від 01.12.2004р. (а.с.
67).

Згідно з п. 3.3 вищезазначеного договору та змін до нього, сторони
погодили, що орендна плата з 01.12.2004р.
становить 88,00 грн.  на місяць, в
тому числі ПДВ, а з 01.12.2005р. - 115,20 грн.
на місяць, в тому числі ПДВ.

01.12.2006р. між сторонами по справі був укладений договір від
01.12.2006р.  оренди вищезазначеного
приміщення (а.с. 75-77) та погодження про зміни до нього, викладені у договорі
від 02.01.2007р. (а.с. 78).

Згідно з п. 3.3 договору від 01.12.2006р. та змін до нього,
сторони погодили, що орендна плата з 01.12.2006р.  становить 120,00 грн.  на місяць, в тому числі ПДВ, а з 01.01.2007р.
- 272,20 грн.  на місяць, в тому числі
ПДВ.

Крім того, 01.11.2006р. між сторонами по справі був укладений
договір оренди від 01.11.2006р. (а.с. 11,12), згідно умов якого позивач передав
відповідачу у строкове платне володіння і користування закрите приміщення
площею 197 кв. метрів, відкриту площадку площею 500 кв. метрів, пристрій
лісопильний ЛПЖ - 100 - інв. № 3306, вантажопідйомний механізм - інв. № 3314,
що знаходяться за адресою:АДРЕСА_2для використання під розпиловку лісу.

У відповідності до договору від 01.04.2007р. (а.с. 16), сторони
погодили передачу у строкове платне володіння і користування закрите приміщення
площею 46,34 кв. метрів, відкриту площадку площею 200 кв. метрів за
адресою:АДРЕСА_2для використання під розпиловку лісу.

Згідно з п. 3.3 договору
від 01.11.2006р., сторони погодили, що розмір орендної плати становить
1398,00 грн.  на місяць, в тому числі
ПДВ, а з 01.04.2007р. (п. 1.1 договору від 01.04.207р.) - 325,36 грн. на
місяць, в тому числі ПДВ.

Відповідно до п. 3.5 вищезазначених договорів, відповідач
зобов'язався провести розрахунки по орендній платі до 15 числа наступного
місяця.

Відповідач свої зобов'язання по орендній платі виконав частково,
внаслідок чого, за період з травня 2006р. по липень 2007р. (включно),
утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 8248,71 грн., що
підтверджується рахунками-фактурами: №201 від
25.10.2006р., №175 від 25.09.2006р., №152 від 28.08.2006р., № 139 від
25.07.2006р., №126 від 26.06.2006р., № 105 від 25.05.2006р., № 240 від
15.12.2006р., № 224 від 28.11.2006р., № СФ-000030 від 27.02.2007р., № СФ-000050
від 28.03.2007р., № СФ-000070 від 26.04.2007р., № СФ-000092 від 29.05.2007р., №
СФ-00111 від 26.06.2007р. (а.с. 61-65, 98-105), розрахунком позивача суми
заборгованості (а.с. 22), актом звірки взаємних розрахунків від 23.10.2007р.,
підписаним компетентними представниками сторін та скріпленим печатками (а.с.
96).

Крім того, згідно з п.п. Д п. 2.2 договорів від 01.12.2004р., від
01.12.2006р. та п.п. Е п. 2.2 договору від 01.11.2006р. відповідач зобов'язався
вести окремий облік споживання електроенергії і щомісячно проводити оплату за
її використання мехколоні до 5 числа наступного місяця.

Відповідач свої зобов'язання по оплаті за використану
електроенергію виконав частково, внаслідок чого, за період з жовтня 2006р. по
липень 2007р. (включно), утворилась заборгованість перед позивачем в сумі
878,70 грн., що підтверджується розрахунком позивача суми заборгованості (а.с.
22), актом звірки взаємних розрахунків від 23.10.2007р., підписаним
компетентними представниками сторін та скріпленим печатками (а.с. 96).

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи, 27.12.2007р.,
тобто після пред'явлення позову до суду (згідно відмітки діловодної служби
господарського суду Житомирської області позовна заява зареєстрована
21.09.2007р. за № 4366), квитанцією до прибуткового касового ордера (а.с. 97)
відповідач сплатив позивачу 4000,00 грн., з яких: 878,70 грн. заборгованості за
використану електроенергію та 3121,30 грн. заборгованості по орендній платі.

Таким чином, станом на день розгляду справи, заборгованість
відповідача по орендній платі складає 5127,41 грн. за період з травня 2006р. по
липень 2007р., а заборгованість відповідача за використану електроенергію перед
позивачем відсутня.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,
а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших
вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати решти суми боргу суду
не надав.

Господарський суд, перевіривши повноваження представника позивача
на вчинення дій відносно часткової відмови від позову, роз'яснивши йому
наслідки такої відмови, приймає відмову представника позивача від позову в
частині стягнення 184,92грн. пені.

Суд також задовольняє заяву позивача про уточнення позовних вимог.

Враховуючи викладене, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають частковому
задоволенню на суму 5127,41 грн. заборгованості по орендній платі. В частині
стягнення 878,70 грн. заборгованості за використану електроенергію та 3121,30
грн. заборгованості по орендній платі провадження у справі необхідно припинити
за відсутністю предмета спору. В частині стягнення 184,92 грн. пені провадження
у справі необхідно припинити у зв'язку із відмовою позивача від позову.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру
обгрунтовано заявлених позовних вимог.

На підставі ст.ст.525,526 ЦК України, керуючись ст. 49, ст. 80
п.п. 1.1, 4, ст. 82,84,85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1на користь Дочірнього підприємства
"Житомирська мехколона" Відкритого акціонерного товариства
"Київсільелектро", м. Житомир, вул. Ватутіна, 106/б, ідентифікаційний
код 00132405 - 5127,41 грн. заборгованості по орендній платі, 99,97 грн. витрат
по сплаті державного мита, 115,66 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

3. Припинити провадження у справі в частині стягнення 878,70 грн.
заборгованості за використану електроенергію, 3121,30 грн. заборгованості по
орендній платі, 184,92грн. пені.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Костриця О.О.