26.03.08У К Р А Ї Н А
Г О С П О Д А Р С Ь К И Й С У Д
Чернігівської області
проспект Миру , 20                                                                                           тел. 7-99-18
У Х В А Л А

26 березня 2008 р.                                                                                справа № 2/58

За позовом:          Ніжинської міської ради, м. Ніжин, пл. Леніна, 1

до                    повного товариства „Партнер”, м. Ніжин, Шевченка, 12

3-я особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

управління культури та туризму Ніжинської міської ради,

м. Ніжин, пл. Леніна. 1

про          про визнання недійсним договору оренди та додатків до нього

Суддя: Михайлюк С.І.

Від позивача: начальник юридичного управління Градобик В.М.

Від відповідача: директор Болбат О.С., юрист Мельник М.П.

Від 3-ї особи: начальник управління Шаган Л.К. (після перерви не з’явився)

Ухвала приймається після перерви, що оголошувалася у судовому засіданні 21.03.2008р.

Заявлений позов про визнання недійсним договору оренди цілісного майнового комплексу муніципального закладу культури „Шевченківський парк” в м. Ніжині та додатків до нього.

Відповідач подав письмові заперечення, вважає необґрунтованими вимоги позивача, заявив про застосування наслідку спливу строків позовної давності.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, проти позовних вимог заперечує, подав заяву про застосування строку позовної давності.

Позивач подав уточнення позовної заяви, які обґрунтовані тим, що рішення „Про передачу в оренду закладу культури „Шевченківський парк” прийняте 07.06.2000р., а договір оренди укладений 29.04.2000р., в рішенні зазначається про передачу в оренду ЦМК –заклад культури „Шевченківський парк”, а договір оренди носить назву –„договір оренди цілісного майнового комплексу муніципального закладу культури „Шевченківський парк”, юридичної особи муніципальний заклад культури „Шевченківський парк” в м. Ніжині не зареєстровано, натомість у м. Ніжині зареєстровано державне комунальне підприємство „Міський парк культури і відпочинку ім. Т.Г Шевченка”, в рішенні Ніжинської міської ради не встановлений строк дії договору оренди, в оренду переданий не ЦМК як єдине ціле, а окремі його об’єкти, окремо 04.04.2001 р. укладеного договір оренди земельних ділянок, договором не передбачені всі істотні умови. Позивач вважає, що недосягнення згоди по вищевказаних умовах відповідно до ст. 48 ЦК УРСР тягне за собою визнання договору недійсним. Стосовно додаткових угод позивач зазначає, що Ніжинська міська рада не приймала жодного рішення про внесення змін до умов договору, дати підписання додаткових угод не вказані, в додатках від червня 2000р. та березня 2006р. не зазначено строк виконання зобов’язань відповідачем.

Відповідач подав відзив на уточнення до позовної заяви, проти позовних вимог заперечує, вказуючи на те, що об’єктом оренди може бути лише майно або цілісні майнові комплекси , а не заклади культури як юридичні особи, оскільки вони можуть виступати лише як суб’єкти цивільних правовідносин; назва оспорюваного договору передбачає згідно змісту даного договору оренду майнового комплексу об’єктів, що до нього належать; прийнявши рішення про взяття на баланс майнового комплексу „Шевченківський парк” Ніжинська міська рада стала суб’єктом права комунальної власності як виду державної форми власності, тому підстав для реєстрації права комунальної власності станом на 2000рік не було.

Відповідачем заявлене клопотання про витребування від Ніжинського бюро технічної інвентаризації довідку про те, чи зареєстровано в м. Ніжині за № Літня естрада нерухомості об’єкта парка Шевченка, який належить Ніжинському Дому культури, інвентаризацій № 9274, яке відхиляється, оскільки суд не вважає даний документ необхідним для вирішення спору.

Відповідачем заявлене клопотання про витребування від Ніжинської міської ради рішення, яке надає право одноосібно Ніжинському міському голові підписувати документи від її імені. Клопотання відхиляється, оскільки є необґрунтованим.

Клопотання про витребування

Дослідивши матеріали, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи для витребування нових доказів.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти, судове засідання призначити об 11-00 06.05.2008р. в приміщенні господарського суду Чернігівської області, к. 6.

2. Зобов’язати позивача у судове засідання надати рішення міськвиконкому від 23.07.1999р. № 279, рішення про надання земельної ділянки для цілісного майнового комплексу муніципального закладу культури „Шевченківський парк”, додаток № 1 до рішення Ніжинської міської ради від 07.06.2000р. „Про передачу в оренду закладу культури „Шевченківський парк”, матеріали інвентаризації парку культури і відпочинку ім. Т.Г. Шевченка, акт прийому-передачі (розпорядження Ніжинського міського голови від 28.04.2000 № 105), нормативно обґрунтовані письмові пояснення, в яких зазначити підставі укладення договору саме виконкомом Ніжинської міської ради, приклавши докази у підтвердження викладених доводів, пояснення, в яких зазначити, яким чином спірна угода стосується охоронюваних законом прав і обов’язків позивача, виходячи з того, що Ніжинська міська рада не є стороною у договорі.

3. Зобов’язати відповідача надати докази надання земельної ділянки для цілісного майнового комплексу муніципального закладу культури „Шевченківський парк”.

4 . Зобов’язати третю особу надати положення про державний парк культури і відпочинку, міський сад, зоопарк, що затверджене наказом Мінкультури України від 22.10.1992р. № 238, матеріали інвентаризації парку культури і відпочинку ім. Т.Г. Шевченка, акт прийому-передачі (розпорядження Ніжинського міського голови від 28.04.2000 № 105)

5. Зобов’язати Ніжинський міський відділ земельних ресурсів (м. Ніжин, вул. Богушевича, 8) повідомити власника земельної ділянки в м. Ніжині по вул. Шевченка, 12, площу цієї ділянки, цільове призначення, фактичне використання.

Суддя                                                                                С.І. Михайлюк