ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

31.01.2008

Справа №2-8/15597-2007

За позовом – Кримської республіканської спілки споживчих товариств,

м. Сімферополь

До відповідача – Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», м. Євпаторія

Про визнання права власності.

Суддя С. А. Чумаченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Лукашова Н.В., пред-к за дов. №40 від 10.12.2007 року,

Юрій В.І., пред-к за дов. від 25.03.2004 року.

Від відповідача – не з’явився.

Сутність спору: позивач, Кримська республіканська спілка споживчих товариств звернулася до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації», просить визнати право власності за Кримським республіканським союзом споживчих товариств на об’єкти нерухомого майна: літер: «Б1» склад – загальною площею 151,4кв.м.; літер «Н1» автоваги – загальною площею 58,7кв.м., літер «Уб» вбиральня – загальною площею 26,6кв.м, літер «ТП» підстанція – загальною площею 48,9кв.м., приміщення №1 склад – загальною 6271,6кв.м., приміщення №2 склад – загальною площею 1390,9кв.м., літер «Р1» ковбасній цех – загальною площею 197,4кв.м., літер «О» вбиральня – загальною площею 8,08кв.м., приміщення №4 сарай – загальною площею 62,14кв.м., приміщення №5 сторожка – загальною площею 52,20кв.м., приміщення №6 сарай – загальною площею 29,10кв.м., приміщення №7 сарай – загальною площею 15,7кв.м., приміщення №8 сарай – загальною площею 11,4кв.м., приміщення №9 сарай – загальною площею 97,2кв.м., приміщення №10 сарай – загальною площею 440,0кв.м., приміщення №11 сарай – загальною площею 94,8кв.м., приміщення №12 сарай – загальною площею 396,65кв.м., приміщення №13 сарай – загальною площею 163,5кв.м., приміщення №14 сарай – загальною площею 42,0кв.м., літер «Е» склад – загальною площею 36,9кв.м., літер «Ж» склад – загальною площею 56,3кв.м., літер «Ф» склад – загальною площею 26,4кв.м, літер «Уб1» вбиральня – загальною площею 18,04кв.м., літер «С» торговий павільйон – загальною площею 35,7кв.м., літер «Т» торговий павільйон – загальною площею 39,2кв.м., розташовані за адресою: м. Євпаторія, вул. Товарна, 9/5.

Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» провести державну реєстрацію права власності за Кримським республіканським союзом споживчих товариств на вищевказані об’єкти нерухомого майна розташовані за адресою: м. Євпаторія,

вул. Товарна, 9/5.

Представник позивача представив заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якої просить визнати за Кримською республіканською спілкою споживчих товариств право власності на єдиний майновий комплекс об’єктів нерухомого майна, в цілому, розташований за адресою: м. Євпаторія, вул. Товарна, 9/5, який складається з: Літер «Б1» - склад – загальна площею 151,4кв.м., Літер «Н1» - авто ваги – загальна площа 58,7кв.м., Літер «Уб» - туалет – загальна площа – 18,4кв.м., Літер «ТП» - підстанція – загальна площа – 48,9кв.м., Літер «Р1» - ковбасний цех – загальна площа 197,4кв.м., Літер «О» - туалет – загальна площа 8,08кв.м., Літер «Е» - склад – загальна площа 36,9кв.м., Літер «Ж» - склад – загальна площа 56,3кв.м., Літер «Ф» - склад – загальна площа 26,4кв.м., Літер «С» - торгівельний павільйон – загальна площа 35,7кв.м., Літер «Т» - торгівельний павільйон – загальна площа 39,2кв.м.. Приміщення: №1 – склад – загальна площа – 6271,6кв.м., №2 – склад – загальна площа – 1390,9кв.м., №4 – сарай – загальна площа 62,14кв.м., №5 – сторожка – загальна площа 52,20кв.м., №6 – сарай – загальна площа 29,1кв.м., №7 – сарай – загальна площа 15,7кв.м., №8 – сарай – загальна площа – 11,4кв.м., №9 – сарай – загальна площа 97,2кв.м., №10 – сарай – загальна площа 440,0кв.м., №11 – сарай – загальна площа 94,8кв.м., №12 – сарай – загальна площа 396,65кв.м., №13 – сарай – загальна площа 163,5кв.м., №14 – сарай – загальна площа 42,0кв.м..

Відповідач представив клопотання відповідно до якого просить розглянути справу без участі свого представника.

Справа слуханням відкладалась, в судовому засіданні оголошувалась перерва в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

24.03.1954 року Рішенням №159 Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради трудящих «Про відвід Євпаторійському Райпотребсоюзу земельної ділянки під будівництво бази» вирішено відвести Євпаторійському Райпотребсоюзу під будівництво бази земельну ділянку площею 3,0га в промисловій зоні, згідно доданої схеми.

06.06.1978 року Рішенням №380 Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради Євпаторійській міжрайонній торгово – оптовій базі нерухомості дозволена реконструкція бази по вул. Товарній, 9/5 в м. Євпаторії.

14.05.1993 року Рішенням №280/18 Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради «Про реєстрацію підприємства Євпаторійська міжрайонна оптова торгова база (Кримспоживспілка) вирішено зареєструвати підприємство Євпаторійська міжрайонна оптова торгова база Кримспоживспілка.

25.06.1998 року Розпорядженням №299 Євпаторійського міського голови «Про постановку на облік Євпаторійського філіалу КОРТП «Сумісного оптово – роздрібного торгового підприємства «Кримспоживспілка» вирішено реорганізувати в Євпаторійський філіал сумісного оптово – роздрібного торгового підприємства «Кримспоживспілка», та вирішено вважати Сумісне оптово – роздрібне торгове підприємство Кримспоживспілки правонаступником реорганізованої Євпаторійської міжрайонної оптової бази Кримспоживспілки.

25.08.1998 року Євпаторійською міською радою Євпаторійській міжрайонній торгово – оптовій базі ОПС, вул. Товарна, 9/5, вул. Немичевих, 58 виданий державний акт серія І-КМ №001497 на право користування земельної ділянкою площею 31281,84кв.м., по вул. Товарна, 9/5.

14.01.2002 року Постановою №7 Правління Кримського республіканського союзу споживчих товариств, вирішено перейменувати Сумісне оптово – роздрібне торгове підприємство Кримспоживспілки в Кооперативне оптово – роздрібне торгове підприємство «Кримспоживспілки».

Відповідно до п.1.2. Статуту Кооперативно оптово – роздрібного торгового підприємства, затвердженого постановою правління Кримспоживспілки №264 від 10.12.2001 року, підприємство є юридичною особою, правонаступником сумісного оптово – роздрібного торгового підприємства Кримспоживспілки.

Згідно до п.3.2. Статуту Кооперативно оптово – роздрібного торгового підприємства, затвердженого постановою правління Кримспоживспілки №264 від 10.12.2001 року, майно підприємства є власністю Кримспоживспілки та передано йому у тимчасове користування за актом приймання – передачі.

25.01.2002 року, комісією у складі зам. Голови правління Кримспоживспілки Лазаревої М.В., головного бухгалтера – начальника управління бухгалтерського обліку корпоративних прав Обертас В.Ф., в.о. генерального директора Отенко С.Г., в.о. головного бухгалтера Гаращук О.М. складений акт про передачу основних засобів на стан 25.01.2002 року в користування від Кримспоживспілки Євпаторійському філіалу кооперативного оптово – роздрібному торговому підприємству з правом нарахування амортизації.

21.12.2004 року Наказом №146 Кооперативного оптово – роздрібного торгового підприємства «Про ліквідацію Оптово госпрозрахункового філіалу КОРТП» наказано ліквідувати Оптовий госпрозрахунковий філіал кооперативного оптово – роздрібного торгового підприємства.

Між тим 13.08.1999 року Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради Автономної Республіки Крим зареєстровано юридичну особу Кримську республіканську спілку споживчих товариств, про що видано свідоцтво Серії А00 №43 1221 про державну реєстрацію юридичної особи. Номер запису про включення відомостей до ЄДР 1 000291.

Суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступними підставами.

Встановлено, що Рішенням №380 Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради від 06.06.1978 року Євпаторійській міжрайонній торгово – оптовій базі нерухомості дозволена реконструкція бази по вул. Товарній, 9/5 в м. Євпаторії.

В свою чергу, через ст. 24 Закону України “Про планування і забудову територій” у разі прийняття сільською, селищною або міською радою рішення про надання земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для розміщення об’єкта містобудування в порядку, визначеному земельним законодавством, вказане рішення одночасно є дозволом на будівництво цього об’єкта.

Згідно Інвентарної справи на домоволодіння №9/5 по вул. Товарній, в результаті господарської діяльності Євпаторійської міжрайонної торгово – оптової бази, на земельні ділянці площею 31281,84кв.м., що знаходиться за адресою: м. Євпаторія, вул. Товарна, 9/5, був створений спірні об’єкти нерухомості, який включає в себе: Літер «Б1» - склад – загальна площею 151,4кв.м., Літер «Н1» - авто ваги – загальна площа 58,7кв.м., Літер «Уб» - туалет – загальна площа – 18,4кв.м., Літер «ТП» - підстанція – загальна площа – 48,9кв.м., Літер «Р1» - ковбасний цех – загальна площа 197,4кв.м., Літер «О» - туалет – загальна площа 8,08кв.м., Літер «Е» - склад – загальна площа 36,9кв.м., Літер «Ж» - склад – загальна площа 56,3кв.м., Літер «Ф» - склад – загальна площа 26,4кв.м., Літер «С» - торгівельний павільйон – загальна площа 35,7кв.м., Літер «Т» - торгівельний павільйон – загальна площа 39,2кв.м.. Приміщення: №1 – склад – загальна площа – 6271,6кв.м., №2 – склад – загальна площа – 1390,9кв.м., №4 – сарай – загальна площа 62,14кв.м., №5 – сторожка – загальна площа 52,20кв.м., №6 – сарай – загальна площа 29,1кв.м., №7 – сарай – загальна площа 15,7кв.м., №8 – сарай – загальна площа – 11,4кв.м., №9 – сарай – загальна площа 97,2кв.м., №10 – сарай – загальна площа 440,0кв.м., №11 – сарай – загальна площа 94,8кв.м., №12 – сарай – загальна площа 396,65кв.м., №13 – сарай – загальна площа 163,5кв.м., №14 – сарай – загальна площа 42,0кв.м..

Отже, судом встановлено, що на земельній ділянці площею 31281,84кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Євпаторія, вул. Товарна, 9/5 створені спірні об’єкти нерухомості, що були зведені за власні кошти Євпаторійської міжрайонної торгово – оптової бази, що в свою чергу, підтверджується довідкою №К-23/847 від 08.10.2007 року про вартість об’єктів нерухомості Кримспоживспілки, які знаходяться за адресою: вул. Товарна, 9/5 в м. Євпаторія.

В подальшому спірне майно за актом приймання – передачі від 25.01.2003 року було передано Євпаторійському філіалу кооперативно оптово – роздрібному торговому підприємству, який є правонаступником Сумісного оптово – роздрібного торгового підприємства Кримспоживспілки, яке в свою чергу є правонаступником Євпаторійської міжрайонної оптової бази Кримспоживспілки, відповідно до Розпорядження №299 Євпаторійського міського голови «Про постановку на облік Євпаторійського філіалу КОРТП «Сумісного оптово – роздрібного торгового підприємства «Кримспоживспілка» від 25.06.1998 року.

В свою чергу 31.10.2003 року Рішенням №542/12 Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради «Про оформлення права власності на комплекс будівель по вул. Товарна 9/5 м. Євпаторія за Кримським республіканським союзом споживчих товариств» вирішено Євпаторійському МБРТІ оформити право власності з видачею свідоцтва про право власності на комплекс будівель, який складається зі складу літ. «А» площею 738,2кв.м., складу літ. «Б» площею 308,2кв.м., гаражу –складу літ. «В» площею 258,7кв.м., майстерень літ. «Г» площею 31,9кв.м., складу літ. «З» площею 829,5кв.м., складу «М» площею 336,0кв.м., клубу літ. «К» площею 175,4кв.м., прохідної літ. «Н» площею 11,4кв.м., експедиції

літ. «Л» площею 802,2кв.м., битовки літ. «Д1» площею 121,0кв.м., майстерні

літ. «Д» 131,5кв.м., адміністративного літ. «Р» площею 724,4кв.м., літ. «П», «У» площею забудови 35,5кв.м., по вул. Товарна, 95, м. Євпаторія за Кримським Республіканським союзом споживчих товариств в цілому.

18.11.2003 року Кримській Республіканській спілці споживацьких суспільств видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого за Кримською Республіканською спілкою споживчих суспільств зареєстрований комплекс, що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Товарна, буд.9/5.

05.09.2007 року Кримська республіканська спілка споживчих товариств звернулася до Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» про реєстрацію права власності також і на спірні об’єкти нерухомого майна.

11.10.2003 року Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» надіслало на адресу Кримської республіканської спілки споживчих товариств листа №2050 у відповідності до якого відмовило в реєстрації права власності позивачу, посилаючись на те, що Кримпотребсоюз не представив правовстановлюючого документа, що є підставою для реєстрації права власності.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд, зазначає, що відповідно до п.1 Статуту Кримського Республіканського Союзу Споживчих товариств (Кримспоживспілка), прийнятого на 14 з’їзді Кримського республіканського союзу споживчих товариств 25.12.2003 року, до Кримспоживспілки входило зокрема Кооперативне оптово – роздрібне торгове підприємство, якому було передано спірне майно.

Однак Наказом №146 Кооперативного оптово – роздрібного торгового підприємства «Про ліквідацію Оптово госпрозрахункового філіалу КОРТП» від 21.12.2004 року наказано ліквідувати Оптовий госпрозрахунковий філіал кооперативного оптово – роздрібного торгового підприємства.

Таким чином, зважаючи на те, що спірне майно було створене безпосередньо Євпаторійською міжрайонною оптовою базою Кримспоживспілки, яке в свою чергу було реорганізоване в Євпаторійський філіал сумісного оптово – роздрібного торгового підприємства «Кримспоживспілка», а останнім спірне майно було передане до Кооперативного оптово – роздрібного торгового підприємства, а також враховуючи що Кооперативне оптово – роздрібне торгове підприємство входило до Кримського Республіканського Союзу Споживчих товариств (Кримспоживспілка), суд вважає, що майно: Літер «Б1» - склад – загальна площею 151,4кв.м., Літер «Н1» - авто ваги – загальна площа 58,7кв.м., Літер «Уб» - туалет – загальна площа – 18,4кв.м., Літер «ТП» - підстанція – загальна площа – 48,9кв.м., Літер «Р1» - ковбасний цех – загальна площа 197,4кв.м., Літер «О» - туалет – загальна площа 8,08кв.м., Літер «Е» - склад – загальна площа 36,9кв.м., Літер «Ж» - склад – загальна площа 56,3кв.м., Літер «Ф» - склад – загальна площа 26,4кв.м., Літер «С» - торгівельний павільйон – загальна площа 35,7кв.м., Літер «Т» - торгівельний павільйон – загальна площа 39,2кв.м.. Приміщення: №1 – склад – загальна площа – 6271,6кв.м., №2 – склад – загальна площа – 1390,9кв.м., №4 – сарай – загальна площа 62,14кв.м., №5 – сторожка – загальна площа 52,20кв.м., №6 – сарай – загальна площа 29,1кв.м., №7 – сарай – загальна площа 15,7кв.м., №8 – сарай – загальна площа – 11,4кв.м., №9 – сарай – загальна площа 97,2кв.м., №10 – сарай – загальна площа 440,0кв.м., №11 – сарай – загальна площа 94,8кв.м., №12 – сарай – загальна площа 396,65кв.м., №13 – сарай – загальна площа 163,5кв.м., №14 – сарай – загальна площа 42,0кв.м. було створено за кошти позивача в сумі 1728222грн., що як встановлено судом підтверджується довідкою №К-23/847 від 08.10.2007 року про вартість об’єктів нерухомості Кримспоживспілки, які знаходяться за адресою:

вул. Товарна, 9/5 в м. Євпаторія.

Між тим, на підставі п. 9 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001р № 01-8/98р «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом» основним критерієм законності володіння майном визначено джерело фінансування створення нової речі.

Згідно до п.38 Статуту Кримського Республіканського Союзу споживчих товариств, прийнятого на 14 з’їзді Кримського республіканського союзу споживчих товариств 25.12.2003 року, Кримпотребсоюзу, як юридичній особі, на правах власності належить майно, необхідне для здійснення статутних задач. Об’єктами права власності Кримпотребсоюзу є майнові комплекси, споруди, будівлі, устаткування, машини, транспортні засоби, сировина і матеріали, грошові кошти, цінні папери та інше майно виробничого, соціального, культурного призначення, продукт інтелектуального та творчого труду.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

На підставі вищевикладеного, суд визнає право власності на єдиний майновий комплекс об’єктів нерухомого майна, в цілому, розташований за адресою: м. Євпаторія, вул. Товарна, 9/5, який складається з: Літер «Б1» - склад – загальна площею 151,4кв.м., Літер «Н1» - авто ваги – загальна площа 58,7кв.м., Літер «Уб» - туалет – загальна площа – 18,4кв.м., Літер «ТП» - підстанція – загальна площа – 48,9кв.м., Літер «Р1» - ковбасний цех – загальна площа 197,4кв.м., Літер «О» - туалет – загальна площа 8,08кв.м., Літер «Е» - склад – загальна площа 36,9кв.м., Літер «Ж» - склад – загальна площа 56,3кв.м., Літер «Ф» - склад – загальна площа 26,4кв.м., Літер «С» - торгівельний павільйон – загальна площа 35,7кв.м., Літер «Т» - торгівельний павільйон – загальна площа 39,2кв.м.. Приміщення: №1 – склад – загальна площа – 6271,6кв.м., №2 – склад – загальна площа – 1390,9кв.м., №4 – сарай – загальна площа 62,14кв.м., №5 – сторожка – загальна площа 52,20кв.м., №6 – сарай – загальна площа 29,1кв.м., №7 – сарай – загальна площа 15,7кв.м., №8 – сарай – загальна площа – 11,4кв.м., №9 – сарай – загальна площа 97,2кв.м., №10 – сарай – загальна площа 440,0кв.м., №11 – сарай – загальна площа 94,8кв.м., №12 – сарай – загальна площа 396,65кв.м., №13 – сарай – загальна площа 163,5кв.м., №14 – сарай – загальна площа 42,0кв.м. за Кримською республіканською спілкою споживчих товариств.

Відповідно до п.10 ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

В судовому засіданні 31.01.2008 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 04.02.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77,80,82-84 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Кримською республіканською спілкою споживчих товариств (95011, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Самокіша, 30) право власності на єдиний майновий комплекс об’єктів нерухомого майна, в цілому, що розташований за адресою: м. Євпаторія, вул. Товарна, 9/5, та який складається з: Літер «Б1» - склад – загальна площею 151,4кв.м., Літер «Н1» - авто ваги – загальна площа 58,7кв.м., Літер «Уб» - туалет – загальна площа – 18,4кв.м., Літер «ТП» - підстанція – загальна площа – 48,9кв.м., Літер «Р1» - ковбасний цех – загальна площа 197,4кв.м., Літер «О» - туалет – загальна площа 8,08кв.м., Літер «Е» - склад – загальна площа 36,9кв.м., Літер «Ж» - склад – загальна площа 56,3кв.м., Літер «Ф» - склад – загальна площа 26,4кв.м., Літер «С» - торгівельний павільйон – загальна площа 35,7кв.м., Літер «Т» - торгівельний павільйон – загальна площа 39,2кв.м.. Приміщення: №1 – склад – загальна площа – 6271,6кв.м., №2 – склад – загальна площа – 1390,9кв.м., №4 – сарай – загальна площа 62,14кв.м., №5 – сторожка – загальна площа 52,20кв.м., №6 – сарай – загальна площа 29,1кв.м., №7 – сарай – загальна площа 15,7кв.м., №8 – сарай – загальна площа – 11,4кв.м., №9 – сарай – загальна площа 97,2кв.м., №10 – сарай – загальна площа 440,0кв.м., №11 – сарай – загальна площа 94,8кв.м., №12 – сарай – загальна площа 396,65кв.м., №13 – сарай – загальна площа 163,5кв.м., №14 – сарай – загальна площа 42,0кв.м..

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.