Господарський суд
Житомирської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "24" січня 2008 р.

Справа № 8/2577

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Давидюка В.К.

судді

за участю представників сторін

від позивача Федоров В.І. (дов. №46 від 05.03.07р.)

від відповідача Прохорчук В.І. (дор. від 01.04.07р.)

Розглянув справу за позовом ПСП "Граніт" (с.Токарів Новоград-Волинського району)

до СТОВ "Юрківщина" (с. Ярунь Новоград-Волинського району)

про стягнення 20545,35 грн.

Позивач просить стягнути з СТОВ "Юрківщина" збитки в сумі 20545грн.35коп. за самовільно скошені і обмолочені озиму пшеницю та ярий ріпак.

Представник позивача позовні вимоги підтримав повністю. Надав для огляду договори про надання послуг фізичним особам, заяви фізичних осіб, а також договори оренди і акти приймання-передачі земельних ділянок, довідки трактористів про виконані роботи.

Суд оглянувши оригінали документів залучив копії до матеріалів справи.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечує з підстав, викладених у відзиві.

У відповідності зі ст. 75 ГПК України спір вирішується за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ПСП "Граніт" просить стягнути з СТОВ "Юрківщина" збитки в сумі 20545грн.35коп. за самовільно зібрану на орендованих землях (загальною площею 4,57га) продукцію - озиму пшеницю та ярий ріпак.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що земельні ділянки на момент збору врожаю знаходились в його користуванні відповідно до договорів оренди, а сам збір врожаю підтверджує актами обстеження від 15.08.07р. (а.с.7, 8) складеними комісією.

Як докази того, що в користуванні ПСП "Граніт" перебували земельні ділянки фізичних осіб позивач надав заяву про надання техніки для обробітку землі та посівних матеріалів з якою 10 квітня 2006 року до голови ПСП "Граніт" звернулись жителі с. Ярунь (Юрківщина) в кількості 180 чоловік (а.с.21-26).

25 квітня 2006 року між кожним із замовників та виконавцем - ПСП "Граніт" були укладені договори відповідно до яких останній зобов'язувався належною йому технікою, з використанням власного насіння, міндобрив, ПММ та інших матеріалів надати Замовнику послуги по проведенню комплексу сільськогосподарських робіт по передпосівному обробітку ґрунту (оранка, культивація), посіву і збиранню зернових культур на приватній земельній ділянці Замовника. Відповідно до п.2 даних договорів виконання робіт підтверджується актом, підписаним сторонами, а за отримані послуги (п.3 договору) Замовник передає Виконавцю 60% отриманого врожаю зерна, з площі, вказаній в п.1, протягом 5 днів після його збирання.

Відповідач проти позовних вимог заперечує посилаючись на те, що спірні земельні ділянки знаходились на момент виконання посівних робіт та робіт по обробітку землі в користуванні СТОВ "Юрківщина", а договори між фізичними особами та ПСП "Граніт" не відповідають вимогам чинного законодавства.

Відповідно до статті 18 ЗАКОНУ УКРАЇНИ «Про оренду землі» договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Згідно статті 20 даного закону укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом.

Відповідно частини 2 статті 125 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Частиною 3 даної статті передбачено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

В частині 2 статті 126 вищезазначеного кодексу вказано, що право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Позивач в обгрутування заявлених вимог посилається на договори оренди земельних ділянок, які укладені ним з фізичними особами Дацько К.П., Бедоєв В.Б., Козегородський С.П, та зазначає, що саме на цих земельних ділянках відповідач скосив та обмолотив 4,08 га озимої пшениці та 0,49 га ярого ріпаку.

Договори оренди з Дацько К.П. та Бедоєвим В.Б. зареєстровані у Новоград волинському райвідділі ЖРТ центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.05.2007 року за № 60 та № 69. У зв"язку з цим та відповідно до приписів ст. 215 Земельного кодексу України позивач міг приступати до використання вказаних земельних ділянок лише з 14.05.2007 року.

В матеріалах справи відсутні будь - які докази, які свідчили б, що позивач після державної реєстрації договорів приступив до використання орендованих земельних ділянок. Зокрема, позивач не надав суду доказів про те, що саме він здійснив витрати на посіви озимої пшениці та ярого ріпаку.

Такими доказами не можуть бути також угоди про надання послуг від 25.04.2006 року (а.с. 27,31), оскільки відповідно до вказаних угод позивач зобов"язувався надавав послуги з посіву та збиранню зернових культур фізичним особам, які також зобов"язувалися розрахуватися перед позивачем за надані послуги у визначений договором спосіб.

Договір, який укладений позивачем з Козегородським С.П від 21.09.2006 року не пройшов державної реєстрації, як цього вимагає закон, а тому приступати до використання земельної ділянки по цьому договору позивач не мав права .

Відповідно до ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає позов ПСП "Граніт" необґрунтованим, а тому в задоволенні стягнення збитків в сумі 20545грн.35коп. суд відмовляє.

Судові витрати покладаються на позивача.

На підставі ст.ст.525,526 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Давидюк В.К.

Віддрукувати: 3 прим.

1 - в справу

2,3 - сторонам