ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

15.01.2008

Справа №2-4/13000-2007

За позовом - Дочірнього підприємства «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (95022, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 184/1)

до відповідачів – 1). Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» (97412, АР Крим, м. Євпаторія, вул. Некрасова, 45)

2). Товариства з обмеженою відповідальністю «Остап» (96200, АР Крим, смт. Роздольне, вул. Аеродромна, 65)

3). Роздольненської районної ради АР Крим (96200, АР Крим, смт. Роздольне, вул. Леніна, 5)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – АКБ «Чорноморський банк Реконструкції та розвитку» (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Більшовицька, 24)

про визнання права власності та видачу правовстановлюючих документів.

Суддя Бєлоглазова І.К.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Бабич С.М., дов. від 23.10.2007 р. № 13/2468

Від відповідача № 1– не з’явися (клопотання).

Від відповідача № 2 – не з’явився (клопотання).

Від відповідача № 3 – Коваленко С. М., предст., дов. вих. від 19.06.2007 р. № 01-10/206.

Від третьої особи – Тимофєєва Н.Є., дов. у справі

Суть спору:

Дочірнє підприємство «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», м. Сімферополь, звернулося до Господарського суду АРК з позовом до Кримскього республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» про спонукання провести поточну інвентаризацію нерухомого майна за адресою: смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а та видати правовстановлюючі документи на майно, що знаходиться за адресою: смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а.

Заявою від 20.11.07 р. позивач уточнив позовні вимоги та просить визнати за Відкритим акціонерним товариством «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» право власності на частину нежитлової будівлі загальною площею 435,5 мІ, що складає 69/100 долей цілої нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а, а саме: літера «А» - автомайстерня (приміщення 1,2,3,4,5,6,7,8,9) загальною площею 296,1 мІ, літера «Б» - гараж (приміщення 1,2,3,4,5) загальною площею 122,3 мІ, літера «К» - лабораторія (приміщення 1,2) загальною площею 17,1 мІ.

Позовні вимоги позивача (з урахуванням уточнень) мотивовані тим, що рішенням виконкому Роздольненської районної ради АРК від 25.08.99 р. №194 було визнано право власності на домоволодіння по вул. Красноперекопське шосе,19а , яке складається з 13 об’єктів, за Роздольненською районною дорожньою ділянкою. Відповідне майно було закріплене на балансі Роздольненскього райавтодору. Але рішенням Роздольненської селищної ради №209 від 26.07.00 р. право власності на зазначене домоволодіння було визнано за Фондом комунального майна Роздольненської районної ради. 11.11.03 р. між Фондом комунального майна Роздольненської районної ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Остап» було укладено договір №29/10 купівлі - продажу частини спірного майна - нежитлового приміщення загальною площею 435,5 мІ, що складає 69/100 долей цілої нежитлової будівлі. Рішенням Господарського суду АРК від 14.04.05 р. у справі №2-11/341-05 за позовом Дочірнього підприємства «Кримавтодор» цей договір було визнано недійсним. У задоволенні зустрічного позову ТОВ «Остап» до ДП «Кримавтодор» про визнання права власності на вказане майно було відмовлено. Постановою Вищого Господарського Суду України від 26.01.06 р. рішення залишено без змін. Ухвалою Господарського суду АРК від 7.05.07 р. роз'яснено, що власником нерухомого майна за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а є Роздольненська районна дорожна ділянка, правонастуником якої є Дочірнє підприємство «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України». Відповідно до Наказу Державної служби автодоріг України №93 від 5.09.02 р. все майно та фінансові ресурси державних дорожних підприємств були передані новоствореному Відкритому акціонерному товариству «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», до складу якого входить Дочірнє підприємство «Кримавтодор» та яке отримало зазначене майно від ВАТ «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» у господарське відання.

Відповідач Кримське республіканське підприємство «Бюро регистрації та інвентаризації м. Євпаторія» позовні вимоги не визнає. У відзиві на позов від 26.11.07 р. посилається на те, що позивач не звертався до нього за реєстрацією права власності на 69/100 долей нерухомого майна за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул.Красноперекопське шоссе, 19а. БРТІ не приймало рішення про відмову в реєстрації права власності на це нерухоме майно. Позивачем не надано доказів, що БРТІ оспорює чи не визнає нерухоме майно, а тому БРТІ вважає себе неналежним відповідачем.

Ухвалами від 1.11.07р. та 11.12.07 р. до участі у справі залучені як відповідачі Товариство з обмеженою відповідальністю «Остап», смт. Роздольне, та Роздольненська районна рада та як третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача — Акціонерний Комерційний Банк «Чорноморський банк розвитку та реконструкції»,м. Сімферополь.

Відповідач ТОВ «Остап» позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а згідно з договором купівлі - продажу від 11.11.03 р., укладеним з Фондом комунального майна Роздольненської районної ради. Пізніше це майно було надано в іпотеку Акціонерному Комерційному Банку «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 3.09.04 р. №010/04/562/2004. Договір іпотеки укладений з АКБ «ЧБРР» 14.09.04 р.

Відповідач Роздольненська районна рада проти позову не заперечує, посилаючись на те, що договір купівлі — продажу, укладений між Фондом комунального майна Роздольненьскої районної ради АРК та ТОВ «Остап» 11.11.03 р. визнаний недійсним.

Третя особа на стороні відповідача Акціонерний Комерційний Банк «Чорноморський банк розвитку та реконструкції», заперечуючи проти позову, посилається на те, що 14.09.04 р. в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №010/04/562/2004 від 03.09.04 р. між АКБ «ЧБРР» та ТОВ «Остап» був укладений договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №7726. За вказаним договором іпотекодавець надав в іпотеку зокрема спірне нерухоме майно. На відчуження цього майна 14.09.04 р. приватним нотаріусом відповідно до ст.73 Закону України «Про нотаріат» накладена заборона. Відповідно до ст.3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. У зв'язку з невиконанням ТОВ «Остап» умов кредитного договору №010/04/562/2004 від 03.09.04 р. 27.10.05 р. приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АРК було вчинено виконавчий напис про звернення стягнення на нерухоме майно за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул.Красноперекопське шосе, 19а. Крім того, рішенням від 15.05.06 р. у справі №2-16/9055-06 господарський суд АР Крим задовольнив позовні вимоги АКБ «ЧБРР» до ТОВ «Остап» про стягнення 466721,55 грн. 14.09.06 р. Господарським судом АРК було видано наказ про примусове виконання рішення. Враховуючи викладене, просить у позові відмовити.

Розглянув матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін, та третьої особи, суд -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконкому Роздольненської селищної ради від 25.08.99 р. №194 було визнано право власності на домоволодіння по вул. Красноперекопське шосе, 19а в смт. Роздольненське за Роздольненською районною дорожною ділянкою, на балансі якої воно знаходилося.

Відповідно до рішення Роздольненської селищної ради №209 від 26.07.00 р. право власності на домоволодіння за вказаною адресою визнано за Фондом комунального майна Роздольненської районної ради, а 29.07.00 р. виконавчим комітетом Роздольненської селищної ради видано свідоцтво про право власності на зазначений об'єкт Фонду комунального майна Роздольненської районної ради.

11.11.03 р. між Фондом комунального майна Роздольненської районної ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Остап» був укладений договір купівлі-продажу спірного майна, згідно умов якого Фонд комунального майна передав у власність покупця частину домоволодіння загальною площею 435,5 мІ, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а.

Рішенням Господарського суду АРК у справі №2-1/10139-04 за позовом Дочірнього підприємства «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» до Роздольненської селищної ради АРК та виконавчого комітету Роздольненської селищної ради рішення виконкому Роздольненської селищної ради №209 від 26.07.00 р. «Про визнання права власності на домоволодіння за адресою: смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а за Фондом комунального майна Роздольненської районної ради» визнано недійсним та скасовано.

Рішенням Господарського суду АРК у справі 2-8/2363-05 від 2.02.05 р. задоволені позовні вимоги ДП «Кримавтодор» ВАТ «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» до Роздольненської районної ради та визнано недійсним рішення 12 сесії 24 скликання Роздольненської районної ради від 9.10.03 р. «Про затвердження переліку об'єктів, які підлягають приватизації в 2003 р.» в частині включення в затверджений перелік об'єктів комунальної власності, які підлягають приватизації в 2003 р., групи інвентарних об'єктів за адресою: смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а.

З урахуванням вищенаведеного рішенням Господарського суду АРК від 14.04.05 р. у справі №2-11/341-05 позов ДП «Кримавтодор» ВАТ «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» до Фонду комунального майна Роздольненської районної ради АРК та Товариства з обмеженою відповідальністю «Остап» про визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного між відповідачами 11.11.03 р., було задоволено.

У задоволенні зустрічного позову ТОВ «Остап» про визнання права власності на майно, набуте ним за договором купівлі-продажу комунальної власності №2910 від 11.11.03 р., було відмовлено.

Ухвалою від 7.05.07 р. у справі №2-11/341-05 Господарський суд АРК роз'яснив, що власником нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул.Красноперекопське шоссе, 19а, є Роздольненська районна дорожна ділянка, правонаступником якої є Дочірнє підприємство «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України».

Посилаючись на наказ Державної служби автодоріг України

(Укравтодор) №93 від 5.03.02 р., яким все майно та фінансові ресурси дорожніх державних підприємств було передано ново створеному Відкритому акціонерному товариству «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», до складу якого входить Дочірнє підприємство «Кримавтодор», останнє просить визнати право власності на частину нежитлових будівель загальною площею 435,5 мІ, що складає 69/100 долей цілої нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Роздольненський район, смт. Роздольне, вул. Красноперекопське шосе, 19а, за Відкритим акціонерним товариством «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», тобто за юридичною особою, до складу якої позивач входить.

Відповідно до ст.1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Підприємства та організації, вказані в ст.1 ГПК України, можуть бути позивачами та відповідачами в господарському процесі.

Ст. 21 ГПК України визнано, що позивачами є підприємства та организації, що подали позов, або в інтересах яких подано позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу.

При цьому слід зазначити, що ст.2 ГПК України встановлено право прокурорів та їх заступників - на звернення до господарського суду в інтересах держави, Рахункової палати - на звернення до господарського суду в інтересах держави в межах повноважень, передбачених Конституцієй та законами України.

Суб'єктів підприємницької діяльності незаложно від форми власності, які мають статус юридичної особи, закон наділяє правом на звернення до суду за захистом тільки своїх суб'єктивних прав і охоронюваних законом інтересів. Це означає, що позивач має вести процес у справі від свого імені. Рішення суду повинно прийматися стосовно позивача та відповідача, які є суб'єктами спірних матеріальних правовідносин.

З матеріалів справи вбачається, що позивач Дочірнє підприємство «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» звернувся до суду з позовною вимого (з врахуванням заяви від 20.11.-7 р.) про визнання права власності на нерухоме майно не за собою, а за Відкритим акціонерним товариством «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», тобто звернувся за захистом не своїх порушених чи оспорюваних прав і інтересів, а в інтересах іншої самостійної юридичної особи, яка не є стороною у даній справі. Посилання позивача на лист голови правління Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» від 27.03.07 р. та на довіреність №136 від 16.04.07 р., якою директора ДП «Кримавтодор» уповноважено представляти інтереси Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» з питань, що пов'язані з оформленням та отриманням правовстановлюючих документів на нерухоме майно, яке належить Відкритому акціонерному товариству «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», не має суттєвого значення для даної справи, оскільки позов подано не від імені Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», а від імені Дочірнього підприємства «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України».

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що Дочірнє підприємство «Кримавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» не є належним позивачем у даній справі та відмовляє йому у позові.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

У позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Білоглазова І.К.