ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 16/86

11.03.08

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Український інститут по проектуванню об»єктів газової промисловості «Укргазпроект»

до Комунальної організації «Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва»

про виселення із займаного приміщення

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Бреус В.М. –дор.

Від відповідача не з”явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред»явлені вимоги про звільнення приміщення загальною площею 170 кв.м кв.м., розташованого за адресою: 04050, м. Київ, вул. Артема,77, передавши його за актом прийому-передачі позивачу.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що Угода про співпрацю для створення сприятливих умов оренди нежитлових приміщень від 21.03.2005р. в будинку 77 по вул. Артема в місті Києві, площею 170 кв.м. припинила свою дію 31.12.2007, про що відповідач був повідомлений листом за № ОИК/2866 від №01-10/49 від 15.01.08р.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, письмовий відзив на позов не надав, вимог суду, викладених в ухвалі суду від 15.02.08р., не виконав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, про що свідчить повідомлення про вручення від 25.02.08р, яке знаходиться в матеріалах справи.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року» (пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із згаданою статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Відповідач письмового обгрунтованого відзиву по суті позовних вимог не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

21 березня 2005р. між ВАТ «Укргазпроект», Київською міською державною адміністрацією, Публічною бібліотекою імені Лесі Українки для дорослих м. Києва підписали Угоду про співпрацю для створення сприятливих умов оренди нежитлових приміщень для розміщення Публічної бібліотеки імені Лесі Українки.

Відповідно до п. 1.2. Угоди, ВАТ «Укргазпроект»взяв на себе зобов’язання протягом 2005-2007 років щорічно надавати в оренду нежитлові приміщення площею 170 кв. м. в Головному корпусі ВАТ «Укргазпроект»в будинку №77 по вул. Артема в м. Києві для розміщення Публічної бібліотеки імені Лесі Українки.

Згідно п. 1.4. Угоди, Публічна бібліотека імені Лесі Українки взяла на себе зобов’язання звільнити займані приміщення, що перебували в оренді, площею 170 кв. м. за адресою –вул. Артема, 77 не пізніше 31 грудня 2007 року.

У період з 01.01.05 по 31.12.07 ВАТ «Укргазпроект»надавало Публічній бібліотеці імені Лесі Українки приміщення загальною площею 170 кв. м. у будинку за адресою: вул. Артема, 77, м. Київ, 04050.

03.01.07 між ВАТ «Укргазпроект»та Публічною бібліотекою імені Лесі Українки укладено Договір №03/07 оренди нежилого приміщення, відповідно до якого відповідачу на новий строк були надані приміщення загальною площею 170 кв. м. у будинку за адресою: вул. Артема, 77, м. Київ, 04050.

Строк дії Договору встановлений: з 03 січня 2007 року по 31 грудня 2007 року (пунктів 6.2., 6.3).

П. 6.4. Договору оренди нежилого приміщення від 03.01.07,визначео, що Договір припиняється, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Як вбачається з матеріалів справи позивач листом № ОИК/2866 від 12.11.2007.повідомив відповідача про відсутність можливості надання в оренду займаних останньою приміщень у будинку за адресою вул. Артема, 77, м. Київ та про необхідність звільнення цих приміщень з 01 січня 2008 року.

Відповідач у листі №141 від 03.03.07року повідомив позивача про відмову у виселенні з займаного приміщення, оскільки рішення про виселення бібліотеки може прийняти тільки Київська міська адміністрація.

Позивач листом №01-10/49 від 15.01.08р. повторно повідомив відповідача про негайне звільнення приміщень у будинку за адресою: м. Київ, вул. Артема,77.

Згідно ст. 291 Господарського кодексу України, передбачено, що договір оренди припиняється у разі закінчення строку на який його було укладено.

Відповідно до ч. 2 ст. 782 Цивільного кодексу України, у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Враховуючи те, що договір оренди №3/07 від 03.01.07р. припинив свою дію 31.12.2007, тому у відповідача відсутні правові підстави користування спірним приміщенням.

Таким чином, наявними у справі доказами доведено, що відповідач безпідставно займає спірне приміщення площею 170,0 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Артема,77, тому вимоги позивача щодо виселення відповідача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати в розмірі 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

1.Виселити Комунальну організацію «Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва»(місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Тургенівська, 83-85, поштова адреса:04050,м.Київ, вул. Тургенівська, 83-85, код 05460172) з приміщення загальною площею 170 кв.м., розташованого в будинку за адресою: м.Київ, ул. Артема,77, м.Київ,04050 передавши його за актом прийому - передачі відкритому акціонерному товариству «Український інститут по проектуванню об’єктів газової промисловості «Укргазпроект»(Місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул.. Артема,77, поштова адреса: м. Київ, 04050, вул.Артема,77, код 00158592).

2.Стягнути з Комунальної організації «Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва»(місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Тургенівська, 83-85, поштова адреса:04050,м.Київ, вул. Тургенівська, 83-85, код 05460172) на користь відкритого акціонерного товариство «Український інститут по проектуванню об’єктів газової промисловості «Укргазпроект»(Місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул.. Артема,77, поштова адреса:м.Київ, 04050, вул..Артема,77, код 00158592) 85 (вісімдесят п”ять) грн. 00 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Суддя

О.М. Ярмак