ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2008 р.

№ 8/81пн

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді:

Кота О.В.,

суддів:

Владимиренко С.В.,

Шевчук С.Р.,

розглянув касаційну скаргу

Акціонерного товариства закритого типу "Завод Універсал"

на постанову

Донецького апеляційного господарського суду від 07.11.2007р.

у справі

№8/81пн господарського суду Донецької області

за позовом

Акціонерного товариства закритого типу "Завод Універсал"

до

Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації"

про

спонукання виконати дії,

за участю представників:

-          позивача: Дюмін А.О. (дов. №1 від 08.02.2008р.);

-          відповідача: не з’явились.

В С Т А Н О В И В:

У травні 2007 року Акціонерне товариство закритого типу "Завод Універсал" звернулося до господарського суду до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька" про зобов’язання відповідача провести реєстрацію на підставі рішення Донецького обласного відділення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації "Асоціація спеціалістів в аграрній сфері "Третейська ініціатива" від 24.01.2007р. у справі №156/01.00 за Акціонерним товариством закритого типу "Завод Універсал" право власності на об’єкти нерухомого майна, а саме: індивідуально визначене як прохідна (літера Б-1) приміщення №1, 2, 3 загальною площею 20,2кв.м, кузня (літера Л-1) загальною площею 107,2кв.м, котельня - літера Н-1 загальною площею 56,9 кв.м, вагарня (літера М-1) приміщення №1, 2, загальною площею 86,8кв.м, компресорна (літера И-1) підвал, приміщення №1, 2, 3 загальною площею 74,9кв.м, які розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Горнова, буд. 2-А.

Рішенням господарського суду Донецької області від 29.08.2007р. у справі №8/81пн (суддя Ємельянов А.С.) відмовлено повністю у задоволенні позовних вимог.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 07.11.2007р. у справі №8/81 (колегія суддів у складі головуючого судді Запорощенка М.Д., суддів Акулової Н.В., Старовойтової Г.Я.) апеляційну скаргу Акціонерного товариства закритого типу "Завод Універсал" залишено без задоволення, а рішення господарського суду Донецької області від 29.08.2007р. у даній справі залишено без змін.

Не погоджуючись з постановою суду апеляційної інстанції, Акціонерне товариство закритого типу "Завод Універсал" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просило постанову Донецького апеляційного господарського суду від 07.11.2007р. у справі №8/81пн скасувати, та прийняти нове рішення про задоволення позову.

В судове засідання 06.03.2008р. представники відповідача не з’явилися. Враховуючи, що про час, дату та місце розгляду справи сторони були повідомлені своєчасно та належним чином, Вищий господарський суд України вважає за можливе розглянути касаційну скаргу за їх відсутності.

Відзив на касаційну скаргу позивача на час розгляду справи в касаційній інстанції суду наданий не був, що в силу положень статті 1112 ГПК України не перешкоджає перегляду судового рішення, що оскаржується.

Розглянувши матеріали справи, касаційну скаргу, заслухавши суддю-доповідача, представника позивача, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно до Роз’яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.п.1, 6 постанови від 29.12.1976р. №11 "Про судове рішення", рішення є законним тоді, коли суд виконавши всі вимоги процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності –на підставі закону, що регулює подібні відносини, або виходячи із загальних засад законодавства України. Обґрунтованим визнається рішення, в якому повністю відображені обставини, що мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими у судовому засіданні.

Постанова суду апеляційної інстанції відповідає зазначеним вимогам, оскільки ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обстави справи в їх сукупності.

Судами першої та апеляційної інстанцій встановлено, що рішенням Донецького обласного відділення постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації "Асоціація спеціалістів в аграрній сфері "Третейська ініціатива" від 24.01.2007р. у справі №156/01.00 визнано право власності Акціонерного товариства закритого типу "Завод Універсал" на об’єкти нерухомого майна, індивідуально визначені як прохідна (літера Б-1) приміщення №№1, 2, 3 загальною площею 20,2кв.м, кузня (літера Л-1) загальною площею 107,2кв.м, котельня (літера Н-1) загальною площею 56,9кв.м, вагарня (літера М-1) приміщення №№1, 2, загальною площею 86,8кв.м, компресорна (літера И-1) підвал, приміщення №№1, 2, 3 загальною площею 74,9кв.м, які розташовані за адресою: м.Донецьк, вул. Горнова, буд.2-А.

Акціонерне товариство закритого типу "Завод Універсал" звернулося з заявою до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька" про реєстрацію права власності на майно, яке є предметом спору по цій справі.

19.03.2007р. Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька" прийнято рішення про відмову у проведенні державної реєстрації права власності з причини невідповідності поданих документів вимогам діючого законодавства.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна передбачено Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5.

Відповідно до п.1, п.п.1.3 вказаного Положення до прийняття Верховною радою України та набрання чинності Законом України про державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомого майна бюро технічної інвентаризації здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Згідно п.2.7 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно бюро технічної інвентаризації проводить реєстрацію права власності на підставі документів, що підтверджують виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно, які відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України.

Рішення третейського суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, згідно з п.10 Переліку до вказаного Положення, є правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Водночас, згідно з приписами ч.3 ст. 55 Закону України "Про третейські суди" виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

З аналізу зазначених норм матеріального права, суди попередніх інстанцій дійшли висновків, що для реєстрації прав власності на нерухоме майно на підставі рішення третейського суду до комунального підприємства бюро технічної інвентаризації має надаватися виконавчий документ, виданий компетентним судом.

Відмовляючи у задоволенні позову про спонукання до реєстрації права власності на майно, суд першої інстанції встановив, що позивачем до поданих до бюро технічної інвентаризації документів не було надано відповідного виконавчого документу, пред’явлені позивачем матеріали не відповідають вимогам, встановленим законом та іншими актами чинного законодавства України, що є підставою для відмови у реєстрації прав на нерухоме майно згідно з п.п.4 п.3.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно та п.4 ч.1 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень".

Водночас, суд першої інстанції, приймаючи рішення по цій справі, послався на ч.3 ст.376 ЦК України, за якою визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно можливо лише при наявності у заінтересованої особи у власності чи в користуванні земельної ділянки, на якій вказане майно побудовано, із зазначенням, що земельна ділянка, на якій знаходиться вказане нерухоме майно, не належала Акціонерному товариству закритого типу "Завод Універсал".

З наведеними висновками суду правильно погодився суд апеляційної інстанції розглядаючи справу в апеляційному провадженні та підставно залишив рішення місцевого суду без змін.

Твердження касаційної скарги про помилковість висновків суду ґрунтуються на неправильному тлумаченні норм матеріального права, не відповідають встановленим судами обставинам і тому їх належить залишити поза увагою. З зазначених підстав слід вважати необґрунтованими і посилання на неправильне застосування судами норм матеріального права.

Виходячи з наведеного, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що відповідно до вимог ст.43 ГПК України постанова Донецького апеляційного господарського суду від 07.11.2007р. у даній справі ґрунтується на всебічному, повному та об’єктивному розгляді всіх обставин справи, які мають значення для вирішення цього спору, відповідає нормам матеріального та процесуального права, у зв’язку з чим відсутні підстави для її скасування.

Керуючись ст.ст.1115, 1117, 1119, 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Акціонерного товариства закритого типу "Завод Універсал" залишити без задоволення.

Постанову Донецького апеляційного господарського суду від 07.11.2007р. у справі №8/81пн залишити без змін.

Головуючий суддя:

О. Кот

Судді:

С. Владимиренко

С. Шевчук