ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2008 р.

№ 10/334

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Муравйов О. В. –головуючий

Коробенко Г. П.

Фролова Г. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області

на рішення

та постанову

Господарського суду Львівської області від 06.03.2008 року

Львівського апеляційного господарського суду від 27.05.2008 року

у справі

№ 10/334 Господарського суду Львівської області

за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області

до

треті особи

1.          Товариства з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Беркут"

2.          Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки"

1.          Львівська обласна рада

2.          Приватне підприємство "Санні"

3.          Товариство з обмеженою відповідальністю "Біля Універмагу"

Про

розірвання договору та скасування державної реєстрації права власності

За участю представників сторін:

від позивача:

від відповідача - 1:

від відповідача - 2:

від третьої особи - 1:

від третьої особи - 2:

від третьої особи - 3:

не з'явились

Байдан С.М. –дов. від 24.09.08р.

не з'явились

Горак Я.П. –дов. від 29.09.08р.

не з'явились

Ханас М.О. –дов. від04.08.08р.

В С Т А Н О В И В:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Беркут" та Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про розірвання договору та скасування державної реєстрації.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 06.03.2008 року по справі № 10/334 (суддя Довга О. І.), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 27.05.2008 року по справі № 10/334 (головуючий суддя Кузь В. Л., судді Юркевич М. В., Городечна М. І.), відмовлено в задоволенні позовних вимог.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою на рішення Господарського суду Львівської області від 06.03.2008 року та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 27.05.2008 року, в якій стверджує про порушення місцевим та апеляційним судами норм матеріального і процесуального права, у зв'язку з чим просить скасувати оскаржені рішення та постанову і прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

В доповненні до касаційної скарги заявник навів додаткові обґрунтування до вимог касаційної скарги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

У відзиві та доповненні до відзиву на касаційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Беркут" проти вимог та доводів скаржника заперечує і просить залишити в силі оскаржувані рішення.

У зв'язку з перебуванням судді Полянського А.Г. у відпустці для перегляду в касаційному порядку справи № 10/334, призначену до розгляду на 07.10.2008 року, розпорядженням від 06.10.2008 року утворено колегію суддів в наступному складі: головуючий –Муравйов О. В., судді Коробенко Г. П., Фролова Г.М.

Відводів складу суду не заявлено.

Представники позивача, відповідача –2 та третьої особи - 2 в судове засідання касаційної інстанції не з'явились, хоча про дату, час та місце розгляду скарги повідомлені заздалегідь належним чином.

Враховуючи особливості розгляду справи в касаційній інстанції, передбачені ст. ст. 1115, 1117 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами без участі представників сторін.

За згодою присутніх в судовому засіданні учасників процесу 07.10.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини постанови Вищого господарського суду України.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення присутніх представників учасників процесу, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи та повноти їх встановлення в рішенні у даній справі, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог статей 108, 1117 Господарського процесуального кодексу України Вищий господарський суд України переглядає за касаційною скаргою (поданням) рішення місцевих господарських судів та постанови апеляційних господарських судів та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

Підставою для скасування або зміни рішення місцевого чи апеляційного господарського суду або постанови апеляційного господарського суду є порушення або неправильне застосування норм матеріального чи процесуального права.

Судами встановлено, що 11.12.2001 року між ТОВ "Ресторан "Беркут" та РВ ФДМУ по Львівській області було укладено договір купівлі-продажу № 104/01 нежитлових приміщень загальною площею 2 823 кв. м, складських приміщень площею 1 734 кв. м, площадки (споруди) площею 1 379,3 кв. м за адресою: м. Львів, вул. Кн. Ольги, 106 (тепер –вул. В. Великого, 59-Б).

12.11.2001 року між сторонами підписано акт прийому-передачі нежитлових приміщень площею 2 823 кв. м та площадки (споруди) площею 1 379,3 кв. м, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Кн. Ольги, 106.

Судами також встановлено, що передача площадки (споруди) площею 1 379,3 кв. м та складу площею 396,3 кв. м РВ ФДМУ по Львівській області здійснена не була, оскільки на дану підписання вони були зайняті третіми особами.

ТОВ "Ресторан "Беркут" сплатило РВ ФДМУ по Львівській області 77,14 % вартості об'єкта приватизації, тобто пропорційно вартості фактично переданих і прийнятих приміщень.

Посилання скаржника на зміну істотних обставин, а саме: невиконання обов'язку продавця за договором, розірвання якого є предметом спору, передати майно покупцю відхиляється, оскільки судами першої та апеляційної інстанцій цим доводам дана належна правова оцінка і встановлено, що дані обставини не можуть розглядатись як істотна зміна обставин, а є порушенням договірних зобов'язань зі сторони позивача.

Твердження скаржника про необхідність дослідження питання подальшого набуття іншими особами на спірний об'єкт не приймаються, оскільки апеляційний суд дійшов обґрунтованого висновку, що дане питання виходить за межі позовних вимог по даній справі.

Посилання на порушення судом норм процесуального права, що полягає в тому, що судами не досліджено питання скасування реєстрації права власності ПП "Санні", не приймається до уваги, оскільки апеляційний суд встановив, що вказана вимога не подавалась, місцевим судом не розглядалась, ПП "Санні" не є відповідачем по справі.

Враховуючи предмет позову та його підстави, суди першої та апеляційної інстанції повно встановили обставини справи, необхідні для правильного вирішення спору, вірно застосовували норми матеріального права до спірних правовідносин, зокрема, ст. 612, 651, 652 ЦК України, при застосуванні зазначених норм порушень матеріального права не допущено, а тому підстав для зміни чи скасування рішення суду першої інстанції та постанови апеляційного суду не вбачається.

Керуючись ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області залишити без задоволення.

Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 27.05.2008 року по справі № 10/334 та рішення Господарського суду Львівської області від 06.03.2008 року залишити без змін.

Головуючий суддя О. В. Муравйов

Судді Г. П. Коробенко

Г. М. Фролова