ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2008 р.                                                                      Справа №20/389

за позовом Закритого акціонерного товариства «Електросервіс», м. Кременчук,

до Кременчуцької міської ради Полтавської області м. Кременчук

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1)          Комунальне підприємство «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»м. Кременчук

2)          Управління містобудування та архітектури виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області, м. Кременчук

про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: Порубльовий С.В., довіреність № 5 від 28.02.2008 р.

від відповідача: Міщенко М.В. довіреність № 01-42/866 від 17.10.07 р.

від третьої особи: ( Кременчуцьке КП МБТІ) Веремчук Л.А.

( Управління містобудування та архітектури) –не з’явився.

Розглядається позовна заява про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться по вул. Дзержинського, 4 в м. Кременчуці, а саме: на склад площею 52,1 кв.м., позначений на плані технічного паспорту літерою «В», прохідну площею 18,4 кв.м., позначену на плані літерою «Г», гараж площею 25,5 кв.м., позначений на плані літерою «Д».

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник позивача пояснив, що було прийнято рішення господарського суду Полтавської області від 22.11.2007 року по справі № 21/211, яким закритому акціонерному товариству «Електросервіс»відмовлено у позові про визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові приміщення по вул. Дзержинського, 4 в м. Кременчуці на підставі того, що відсутній предмет спору, а саме не було надано доказів звернення ЗАТ «Електросервіс»до Кременчуцької міської ради Полтавської області про видачу свідоцтва на право власності та відмови у видачі свідоцтва. Однак в повторному позові з таким же предметом спору, змінились його підстави, так як маються докази звернення позивача до Кременчуцької міської ради Полтавської області з метою отримання свідоцтва на право власності на самочинно збудовані нежитлові приміщення, що являються предметом спору, та відповідь керуючого справами виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області, яким відмовлено в видачі такого свідоцтва, та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання.

Відповідач у відзиві від 19.03.2008 року зазначив, що не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване майно при наявності висновків контролюючих служб.

Третьою особою –КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»надані письмові пояснення № 61/402 від 28.01.08 р.

Представник третьої особи –управління містобудування та архітектури виконкому Кременчуцької міської ради в судове засідання не з’явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

Згідно розробленої проектної документації та на підставі рішення виконкому Кременчуцької міської ради позивач побудував на земельній ділянці площею 4288 кв.м. по вул. Дзержинського, 4 в м. Кременчуці двоповерхове складське приміщення загальною площею 197,6 кв.м. позначене на плані технічного паспорту на нежитлові будівлі літерою «А»та одноповерховий склад загальною площею 234,8 кв.м. позначений на плані літерою «Б».

На вищезазначеній земельній ділянці позивач без проектної документації побудував склад загальною площею 52,1 кв.м. позначений на плані технічного паспорту літерою «В», прохідну загальною площею 18.4 кв.м. позначену на плані під літерою «Г»та гараж загальною площею 25,5 кв.м. позначений на плані літерою «Д».

Згідно з висновком будівельно-технічної експертизи № П-79 від 21.02.2007 року будівлі гаража літера «Д», складу літера «В»та прохідної літера «Г»розташованих по вул. Дзержинського, 4 в м. Кременчуці, відповідають СНіП, іншим стандартам з питань будівництва, знаходяться в задовільному стані та придатні для експлуатації.

Рішенням санітарно-технічної ради Кременчуцької санітарно-епідеміологічної станції від 30.03.2007 року № 14, погоджено експлуатацію самовільно побудованих споруд: гаража, прохідної та складу на виробничій базі по вул. Дзержинського 4 в м. Кременчуці. (повідомлення від 06.04.2007 року № 752/0302).

Згідно з висновком Державного пожежного нагляду Крюківського району міста Кременчука від 04 травня 2007 року № 616, не мається заперечень проти визнання права власності на самовільно побудовані гараж, прохідну та склад на території бази ЗАТ «Електросервіс»по вул. Дзержинського, 4 в м. Кременчуці.

Згідно з листом керуючого справами виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області вих. № 01-25/5508 від 29.10.2007 року, позивачу відмовлено в визнанні права власності на самочинно збудоване нерухоме майно по вул. Дзержинського, 4 в м. Кременчуці в зв’язку з тим, що це питання знаходиться в виключній компетенції суду.

Згідно частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За даних обставин, позовні вимоги ЗАТ «Електросервіс»підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за закритим акціонерним товариством «Електросервіс»(Полтавська область, м. Кременчук, вул. Красіна, буд. 6, ) право власності на склад площею 52,1 кв.м. позначений на плані технічного паспорту літерою «В», прохідну площею 18,4 кв.м. позначену на плані літерою «Г»та гараж площею 25,5 кв.м. позначений на плані літерою «Д», розташовані на земельній ділянці площею 4288 кв.м. по вул. Дзержинського 4 в м. Кременчуці Полтавської області.

Суддя                                                                       Киричук О.А.