ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2008 р. Справа № 1/441/08

м. Миколаїв

За позовом: Головного управління Державного казначейства України

у Миколаївській області

/54055, м. Миколаїв, пр-т. Леніна, 141-В/

До відповідача: 1. Миколаївської міської ради

/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

Комунальне підприємство

«Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»

/54000, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40/

про: визнання права власності на нерухоме майно.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача: Коваленко І.В., довіреність від 27.12.2007р.

Від відповідача: представник не з’явився.

Від 3 особи: Архипов Д.О., довіреність від 04.01.2008р.

Позивач звернувся з позовом про визнання права власності за державою в особі Головного управління Державного казначейства України у Миколаївській області на нерухоме майно нежитлове приміщення – гараж (літера Ш) загальною площею 48,4 кв. м, що знаходиться за адресою проспект Леніна 141-“в” в місті Миколаєві.

Відповідач проти позову не заперечує, просить його розглянути з врахуванням висновку управління містобудування та архітектури та покласти судові витрати на позивача, оскільки спір виник в зв’язку його неправомірними діями. Також відповідачем заявлено клопотання про розгляд справи без його участі. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Третя особа в своїх поясненнях посилається на положення пункту 5 статті 376 Цивільного кодексу України щодо можливості визнання права власності на об’єкт нерухомого майна.

Дослідивши надані докази та заслухавши доводи представника позивача та третьої особи у судовому засіданні, - суд

встановив:

позивач має у постійному користуванні земельну ділянку загальною площею 10402 кв. м, яка йому надана на підставі рішення Миколаївської міської ради від 30.11.2007 року для обслуговування будівель, що підтверджується Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою (а.с.11).

В порушення статей 24, 29 Закону України “Про планування і забудову територій” без отримання дозволу відповідних служб та затвердженого проекту в 2007 році на вказаній земельній ділянці позивачем здійснено самовільне будівництво нежитлового об’єкту –гараж за літ. Ш (6,06 х 7,99) загальною площею 48,4 кв. м за адресою проспект Леніна, 141 “в” в місті Миколаєві (а.с.6-10).

Частиною 2 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Разом з тим, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем були отримані узгодження на оформлення вказаного вище нежитлового приміщення від санітарно-епідеміологічної станції Центрального району м. Миколаєва (лист від 15.102008р. № 2521/22), Центрального районного відділу Головного управління МНС України в Миколаївській обл. (лист від 13.10.2008р. № 62/1632), управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (лист від 14.10.2008р. №17-4968).

Отже, самочинно збудоване нерухоме майно нежитловий об’єкт – гараж (літера Ш) загальною площею 48, 4 кв. м, що знаходиться за адресою проспект Леніна 141-“в” в місті Миколаєві не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 –85, Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за державою в особі Головного управління Державного казначейства України у Миколаївській області /54055, м. Миколаїв, проспект Леніна, 141-В / право власності на нерухоме майно (нежитловий об’єкт) – гараж (літера Ш) загальною площею 48, 4 кв. м, що знаходиться за адресою проспект Леніна 141-“в” в місті Миколаєві.

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя