ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"17" вересня 2008 р.

Справа № 11/353/08

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю фірма “ЗЕНІТ”

(54003, м.Миколаїв, вул.Петровського, 4)

до відповідача: Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Архипов Д.О. –дов. №10/09 від 01.09.2008р.

від відповідача: Бортик Р.О. –дов. №37 від 04.01.2008р.

Суть спору: визнання права власності

Відповідач у відзиві заперечень проти позову не висловив.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

На підставі договору купівлі-продажу від 07.07.2001р., укладеного між Акціонерним товариством “Миколаївське автотранспортне підприємство АТП-1405” та Малим підприємством підприємницькою фірмою “Зеніт” у формі товариства з обмеженою відповідальністю по виробництву товарів народного споживання (правонаступником якого є ТОВ фірма “Зеніт”) було укладено договір купівлі-продажу, а також доповнення до вказаного договору, за умовами яких покупець придбав у власність будівлю лазні літ.Б-2, площею 669,9 м2 та будівлю котельної літ.В-1, площею 97,2 м2 по вул.Петровського, 4 у м. Миколаєві.

Як вбачається із змісту технічного паспорту, виготовленого відповідачем 31.07.2008р., розмір ідеальної частки позивача у об’єктах нерухомого майна, розташованих по вул.Петровського, 4 у м. Миколаєві становить 951/1000 частки.

Як зазначає позивач, вищевказаний договір купівлі-продажу ним був втрачений, що стало підставою звернення його до суду з позовом про визнання права власності на вказане майно.

При прийнятті рішення у справі судом взято до уваги наступне.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Під державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обмежень слід розуміти офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень»).

Отже, названі у цьому Законі органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, пред’явленими згідно зі ст.392 ЦК України.

Оскільки відповідно до пункту 5 розділу V «Прикінцеві положення»Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об’єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах.

Приймаючи до уваги, що відсутність правовстановлюючого документу на нерухоме майно вносить певну невизначеність у правовідносини, що складаються з приводу реалізації позивачем свого права власності на спірний об’єкт нерухомості, та враховуючи, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою «ЗЕНІТ»(54003, м.Миколаїв, вул.Петровського, 4, ) право власності на 951/1000 частки нерухомого майна по вул.Петровського, 4 у місті Миколаєві, а саме: на будівлю лазні літ.Б-2, площею 669,9 м2 та будівлю котельної літ.В-1, площею 97,2 м2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя

К.Л.Василяка