ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"30" липня 2008 р.

Справа № 14/4437

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Талісман" м. Кам'янець-Подільський

до Хмельницької районної державної адміністрації м. Хмельницький

про зобов'язання у місячний строк укласти договір оренди земельної ділянки площею, 0,2443 га, для будівництва автозаправної станції за межами населеного пункту Малинецької сільської ради, терміном на 49 років.

Суддя Гладюк Ю. В.

За участю представників:

від позивача: Капура А.Й. –за довіреністю від 18.06.08.

від відповідача : Пелюшко Л.О. –за дорученням від 26.10.07.

Суть спору. Позивач в своєму позові просить зобов’язати відповідача у місячний строк укласти договір оренди земельної ділянки площею, 0,2443 га, для будівництва автозаправної станції за межами населеного пункту Малинецької сільської ради, терміном на 49 років.

В судовому засіданні представник позивача загалом позов підтримав, уточнив позовні вимоги та просить суд зобов’язати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки площею, 0,2443 га, для будівництва автозаправної станції за межами населеного пункту Малинецької сільської ради на умовах та на строк визначених Розпорядженням Хмельницької районної державної адміністрації від 07.09.2005р. № 749/05-р.

Обгрунтовуючи свої вимоги позивач зазначає, що 21 вересня 2004 року ТОВ „Талісман” подало до Хмельницької райдержадміністрації заяву про виділення земельної ділянки площею 0.25 га. Під будівництво АЗС.

7 вересня 2005 року Хмельницька районна державна адміністрація прийняла розпорядження № 749/05 про передачу в оренду земельної ділянки згідно проекту відведення. Однак відповідач ухиляється від виконання власного розпорядження, чим допускає незаконну бездіяльність.

Відповідач відзив на позов не подав, його представник в судовому засіданні покладався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позову виходячи з наступного.

21 вересня 2004 року ТОВ „Талісман” подало до Хмельницької райдержадміністрації заяву про виділення земельної ділянки площею 0.25 га. Під будівництво АЗС.

7 вересня 2005 року Хмельницька районна державна адміністрація прийняла розпорядження № 749/05 наступного змісту: „Відповідно до проекту відведення земельної

ділянки передати ТОВ „Талісман” в оренду земельну ділянку із земель державної власності площею 0,2443 га для будівництва автозаправної станції за межами с. Малинині Малиницької сільської ради терміном на 49 років..

Юридичному відділу апарату райдержадміністрації укласти договір оренди земельної ділянки згідно чинного законодавства.”

Відповідно до ч. 1 ст. З Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно -правовими актами.

Відповідно до ст.. 116 Земельного кодексу України (підстави набуття права на землю) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності і за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Частина друга даної статті вказує нате, що набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно ч.З ст. 124 ЗК України:- передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення в порядку, встановленому статтями 118, 123 цього Кодексу.

Відповідно до п. З ст. 123 Земельного кодексу України юридична особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у постійне користування із земель державної або комунальної власності, звертається із відповідним клопотанням до районної, Київської та севастопольської міських державних адміністрації або сільської, селищної, міської Ради. Пункт 5 цієї ж статті вказує що районна державна адміністрація або сільська, селищна, міська Рада розглядає клопотання у місячний строк і дає згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки. Відмова органів місцевого самоврядування або органу виконавчої влади може бути оскаржено в судовому порядку.

Позивачем на виконання розпорядження Хмельницької райдержадміністрації від 23 грудня 2004 року № 1422/04-р „Про надання дозволу ТОВ „Талісман” на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Малинецької сільської ради замовлено та виготовлено проект відведення земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 ГПК України Господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладені, зміні, розірвані і виконанні господарських договорів.

Розпорядження райдержадміністрації на час розгляду справи не оскаржене та не скасоване, а отже є чинним та таким що підлягає обов’язковому виконанню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Зобов’язати Хмельницьку районну державну адміністрацію укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "Талісман" м. Кам'янець-Подільський договір оренди земельної ділянки площею 0,2443 га, для будівництва автозаправної станції за межами населеного пункту Малинецької сільської ради на умовах та на строк визначених Розпорядженням Хмельницької районної державної адміністрації від 07.09.2005р. № 749/05-р.

Суддя