СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 вересня 2008 р.

Справа № Б-7/198

Господарський суд Івано-Франківської області в складі
судді Кишинського М.І.

При секретарі Стефанів Т.В.

розглянув матеріали справи

за позовом  :
Ліквідатор ВАТ "Івано-Франківська меблева фабрика"

ОСОБА_1,

вул. Левинського, 1,
м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача  :
ПП "УКРПРОГРЕС"  ,

вул.
Магнітогорська, 1, м.Київ 94,02094

про визнання недійсним попереднього договору від
12 червня 2006 по продажу нерухомого майна, додаткової угоди №1 до попереднього
договору від 12 липня 2006 та відшкодування збитків нанесених відповідачем ( у
справі про банкрутство №Б-7/198)

Представники:

від
позивача - ОСОБА_1. ліквідатор: Івано-Франківської меблевої фабрики".,

від
відповідача: представники не з"явилися .

Заявлено позов  про визнання недійсним попереднього договору
від 12 червня 2006 року по продажу нерухомого майна, додаткової угоди №1 до
попереднього договору від 12 липня 2006року, які укладені під час провадження
справи про банкрутство ВАТ "Івано-Франківська меблева фабрика" та
відшкодування збитків нанесених відповідачем.

Позивач позов підтримує, свої
обгрунтування наводить у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, відзиву не
подав, про причини неявки не повідомив, хоча належним чином був повідомлений
про час та місце судового засідання.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши представника позивача, суд встановив, що господарським
судом Івано-Франківської області порушено справу про банкрутство  Відкритого акціонерного товариства
“Івано-Франківська меблева фабрика”, м.Івано-Франківськ, вул.Левинського,1
(№Б-7/198).  Постановою господарського
суду Івано-Франківської області від 16.08.2007 року ліквідатором у справі про
банкрутство  призначено арбітражного
керуючого ОСОБА_1.

Відповідно до Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника
або визнання його банкрутом”ліквідатором було вжито заходів щодо формування
ліквідаційної маси банкрута, розшуку майна та виявлення і повернення
дебіторської заборгованості.

В результаті проведених дій встановлено сканокопії документів про те, що
керівництвом банкрута було укладено попередній договір від 12 червня 2006 року
по якому Продавець -ВАТ “Івано-Франківська меблева фабрика”, вул.Левинського,1,
м.Івано-Франківськ зобов'язується в майбутньому продати Покупцю-Приватне
Підприємство “УКРПРОГРЕС”, вул.Магнітогорська,1, м.Київ нерухоме майно, що
належить Продавцю на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме
майно №3625290 від 19.05.2004 року та складається з адміністративно-виробничих
будівель -Літ. Д, Е, Ж, З, К, Ї,Л, М, Н, П, Р, Ф, Ф', Ч  за ціною 3 900 000,00 грн. (три мільйони
дев'ятсот тисяч) гривень в т.ч.ПДВ. Відповідно до додаткової угоди від 12 липня
2006 року до попереднього договору: п.1 Сторони домовилися про припинення
даного договору між Покупцем і Продавцем від 12.06.2006 року з дати підписання
даної Додаткової угоди. 2.Сторони погодили, що Покупець відмовляється від своїх
прав на укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна зазначеного в
Попередньому договорі, а Продавець зобов'язується виплатити штрафні санкції
передбачені п.5.3.договору, що становить 780 000 (сімсот вісімдесят тисяч)
гривень, 3.Сума зазначена в п.2 Угоди повинна бути перерахована Продавцем на
рахунок Покупця протягом 20 календарних днів з дати підписання Додаткової
угоди. На підставі вищеприведених сканокопій документів керівництвом боржника
було проведено виплати а саме: 1) проведено платіж в сумі 560 000.00 грн. за №
84 від 22.08.2006 року (Оплата штрафних санкцій 20% від суми попереднього
договору від 12,06,2006р.) на рахунок №1 МФО 322863, 2) проведено
платіж в сумі 220 000.00 грн. за № 210 від 30.08.2006 року (Оплата штрафних
санкцій 20% від суми попереднього договору від 12,06,2006р.) на рахунок
№1 МФО 322863.

Представник позивача довів в судовому
засіданні,  що дана угода та платежі по
ній суперечать чинному законодавству та вчинені всупереч Закону України “Про
відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, зокрема :

-
комітет кредиторів, згідно протоколу засідання комітету кредиторів за №2
від 30.03.2006 року надав згоду
виставити майно на публічні відкриті торги із стартовою оцінкою, що
дорівнює експертній, надати право боржнику зняти майно з продажу на торгах у
випадку підписання протоколу про наміри з потенційним інвестором, котрий
передбачає авансову сплату в розмірі 40% від експертної оцінки вартості майна;

- даний договір укладено в період
провадження справи про банкрутство Відкритого акціонерного товариства
“Івано-Франківська меблева фабрика” керівником боржника в порушення до п.13
ст.13 , п.8 ст.16 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника
або визнання його банкрутом”, адже ні комітет кредиторів, ні арбітражний
керуючий ніякої згоди на укладення  попереднього договору з ПП “Укрпрогрес”не
надавали.

Таким чином, позивач в особі ліквідатора
довів в судовому засіданні, що виконання
попереднього договору від 12 червня 2006 по продажу нерухомого майна,
додаткової угоди №1 до попереднього договору від 12 липня 2006 доручення
№10/05/06  завдає збитків боржнику,
створює умови, що перешкоджають відновленню платоспроможності боржника ВАТ
“Івано-Франківська меблева фабрика”, а тому суд приходить до висновку про
задоволення позову.

Оскільки позов розглянуто в межах
провадження справи про банкрутство ВАТ “Івано-Франківська меблева фабрика”,
судові витрати в справі відсутні.

Керуючись ст. 124 Конституції України,
ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Попередній договір від 12 червня
2006 року та Додаткову Угоду №1 до попереднього договору від  12 липня 2006 року визнати  недійсними.

Зобов"язати  відповідача ПП
"УКРПРОГРЕС", вул. Магнітогорська, 1, м.Київ 94,02094 повернути позивачу
ВАТ "Івано-Франківська меблева фабрика" вул. Левинського,1,  м.Івано-Франківськ,76000  все отримане за попереднім договором від 12
червня 2006 року та Додатковою Угодою №1 до попереднього договору від  12 липня 2006 року .

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Кишинський М.І.

Рішення підписано 10.09.08 року.

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"

помічник
судді  Стефанів Тетяна Василівна