ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

30.09.08р.

Справа № 7/79-08

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Зерно України", м. Дніпропетровськ

Про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 29 697,64 грн. та пені в розмірі 1 614,47 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: головний спеціаліст-юрисконсульт Грудниста В.Ю., дов. № 47 від 05.09.2008р.;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ) просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Зерно України" (м. Дніпропетровськ) до Державного бюджету України заборгованість по орендній платі в частині, що підлягає оплаті до Державного бюджету України, розраховану станом на 16.07.2008р. з урахуванням нарахування орендної плати за червень 2008 року включно, в розмірі 29 697,64 грн. та пеню в сумі 1 614,47 грн., розраховану за час прострочення оплати орендної плати з 18.01.2008р. по 16.07.2008р., а всього: 31 312, 11 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем договірних зобов`язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 12/02-3110-ОД від 03.12.2007р. щодо своєчасної оплати орендної плати в частині, що підлягає оплаті до Державного бюджету України.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином за адресою згідно матеріалів справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладався з 16.09.2008р. на 30.09.2008р.

В судовому засіданні 30.09.2008р. за погодженням представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.12.2007р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), як орендодавець, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Зерно України" (м. Дніпропетровськ), як орендар, уклали договір № 12/02-3110-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі –Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - приміщення складського призначення, площею 336,4 (327,8 + 8,6) кв.м (надалі - орендоване майно, об'єкт оренди), розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Овражна, 15, на 1-ому поверсі одноповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського національного університету залізничного транспорту, вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 04.08.2007р. і становить за незалежною оцінкою/залишковою вартістю 708 140, 0 грн. Майно передається в оренду з метою іншого використання державного майна (роздягальня –8,6 кв.м, під склад із права реалізації (елінг) –327,8 кв.м (п.1.2. Договору оренди). Договір оренди узгоджено з балансоутримувачем –Дніпропетровським національним університетом залізничного транспорту.

Передачу об’єкта оренди від позивача до відповідача здійснено за актом приймання-передачі від 03.12.2007р., який підписано сторонами Договору оренди та узгоджено з балансоутримувачем.

Відповідно до п.10.1. Договору оренди строк його дії один рік, з 03.12.2007р. до 03.12.2008р. включно.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.3. Договору оренди орендна плата без ПДВ за базовий місяць розрахунку листопад 2007 року встановлена в розмірі 7 705, 50 грн. Орендна плата за перший місяць оренди –грудень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за грудень. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

-          50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 3 852, 75 грн.;

-          50% балансоутримувачу у розмірі 3 852, 75 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п.3.6. Договору оренди).

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі в частині, яка підлягає оплаті до державного бюджету, в розмірі 29 697,64 грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов’язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

Відповідач доказів оплати орендної плати у спірній сумі та за спірний період не надав, доводи позивача жодним чином не спростував.

За викладеного, є обґрунтованими та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача до Державного бюджету України боргу з орендної плати в частині, що підлягає оплаті до Державного бюджету України, розрахованого станом на 16.07.2008р. з урахуванням нарахування орендної плати з початку дії Договору оренди по червень 2008 року включно, в розмірі 29 697 (двадцять дев'ять тисяч шістсот дев'яносто сім) грн. 64 коп.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов’язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Пункт 3.8. Договору оренди передбачає відповідальність відповідача за несвоєчасне перерахування або не в повному обсязі орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Оскільки відповідачем орендна плата в частині, що підлягає оплаті до Державного бюджету України, в спірному розмірі та за спірний період не перерахована, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України пені за період прострочення з 18.01.2008р. по 16.07.2008р. у сумі 1 614, 47 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Зерно України" (49029, м. Дніпропетровськ, вул. Карла Лібкнехта, 49, ідентифікаційний код 34229639, рахунок 606 у відділенні „Промінвестбанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305437) на користь Державного бюджету України (стягувач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ідентифікаційний код 13467337, рахунок 1104 в ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість з орендної плати в розмірі 29 697 (двадцять дев’ять тисяч шістсот дев’яносто сім) грн. 64 коп., пеню в розмірі 1 614 (одна тисяча шістсот чотирнадцять) грн. 47 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Зерно України" (49029, м. Дніпропетровськ, вул. Карла Лібкнехта, 49, ідентифікаційний код 34229639, рахунок 606 у відділенні „Промінвестбанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305437) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі 313 (триста тринадцять) грн. 12 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Зерно України" (49029, м. Дніпропетровськ, вул. Карла Лібкнехта, 49, ідентифікаційний код 34229639, рахунок 606 у відділенні „Промінвестбанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305437) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Л. А. Коваль

Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог ст. 84 ГПК України, - 06.10.2008р.