суд
----------------------------------------
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "23" вересня 2008 р.

Справа № 6/123-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Терлецької-Байдюк Н.Я.

судді

за участю представників сторін

від позивача не з'явився

від відповідача ОСОБА_1. - приватний підприємець

від прокурора : Чирко Н.В. - прокурор відділу представництва
облпрокуратури

Розглянув справу за позовом Прокурора Коростишівського району в
інтересах держави в особі Кам'янобрідської сільської ради (с.Кам'яний Брід
Коростишівського району)

до Приватного підприємця ОСОБА_1(м. Коростишів)

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та стягнення
405,79 грн.

Прокурор в інтересах держави звернувся в суд з позовом до
відповідача про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, приведення її
в належний стан для подальшого використання та відшкодування шкоди в сумі
405,79грн., завданої внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав, надав
копію розпорядження Житомирської обласної державної адміністрації від 26.07.2005р.
за №215 " Про впорядкування земельних відносин в області".

Позивач в судове засідання не з'явився, свого представника в
засідання суду не направив.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову
заперечив. Пояснив, що на спірній земельній ділянці розміщена будівля, яка
знаходиться у його власності, а ним оформляється проект відведення земельної
ділянки. Згідно рішення Кам'янобрідської сільської ради від 18.01.08 йому
надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження місця вибору земельної
ділянки. Також 01.01.2008р. ним укладено із сільською радою договір на оплату
резервування земельної ділянки, згідно якого він сплачує кошти за фактичне
користування цією земельною ділянкою.

Заслухавши пояснення прокурора та представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Перевіркою дотримання вимог земельного законодавства в с.Кам'яний
Брід, проведеною управлінням з контролю за використанням та охороною земель у
Житомирській області, встановлено факт самовільного зайняття приватним
підприємцем ОСОБА_1. (відповідач) земельної ділянки площею 0,06 га,
розташованої на території Кам'янобрідської сільської ради в межах с.Кам'яний
Брід Коростишівського району. Дана земельна ділянка, на якій розміщений цех по
обробці природного каменю, приватним підприємцем ОСОБА_1. використовується без
правовстановлюючих документів на землю, що підтерджується актами перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 21.06.07р. (а.с.10), від
27.11.07р. (а.с.14) та актом обстеження №6 від 08.01.08р. (а.с.8), протоколами
про адміністративне правопорушення №039/49/57 від 21.06.07р. (а.с.12) та
№039/79/87 від 27.11.07р.(а.с.16), приписами №039/49/57 від 21.06.07р. та
№039/79/87 від 27.11.07р. про усунення порушень земельного законодавства, якими
зобов'язувався ПП ОСОБА_1. оформити правовстановлюючі документи на право
користування земельною ділянкою (а.с.11,15). Крім того, постановами
Коростишівського районного відділу земельних ресурсів від 26.06.07р. та від
07.12.07р. на ПП ОСОБА_1. за невиконання приписів накладено адміністративне
стягнення у вигляді штрафу в розмірі 170 грн.
та  85 грн.(а.с.13,17).

Внаслідок використання відповідачем земельної ділянки без
правовстановлюючих документів завдано державі в особі Кам'янобрідської сільської
ради шкоди на загальну суму 405,79грн., що підтверджується розрахунком розміру
шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, проведеним
Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Житомирській
області (а.с.7). Розрахунок розміру шкоди виконаний відповідно до Методики
визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних
ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття
грунтового покриву (родючого шару грунту) без спеціального дозволу,
затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 25 липня 2007 року №963.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право
власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності
чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної
реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору
оренди і його державної реєстрації; приступати до використання земельної
ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа,
що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст.126  ЗК
України право власності на земельну ділянку і право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,06 га,
яка знаходиться в с.Кам'яний Брід, у відповідача відсутні, що свідчить про
самовільне зайняття вказаної земельної ділянки.

Згідно ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки
підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних
ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків,
будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки.

Заперечення відповідача проти позову спростовуються нормами
вищезазначеного законодавства, оскільки правомірним користування земельною
ділянкою є тільки при наявності правоустановлюючого документу (договору оренди,
державного акту на право власності тощо). Оформлення проекту відведення
земельної ділянки та сплата за резервування земельної ділянки не надають права
на користування цією земельною ділянкою.

Так як відповідач використовує земельну ділянку без належним чином
оформлених правоустановлюючих документів, суд приходить до висновку, що  позовні вимоги прокурора підлягають
задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.33,43,49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1, код
НОМЕР_1) звільнити земельну ділянку загальною площею 0,06 га в межах с. Кам'яний
Брід Коростишівського району з поверненням зазначеної земельної ділянки
Кам'янобрідській сільській раді та привести її в придатний стан для подальшого
використання.

3. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1, код
НОМЕР_1):

- на користь Кам'янобрідської сільської ради (Житомирська область,
Коростишівський район, с.Кам'яний Брід, вул. Зарічна, 8, код 04348562) -
405,79грн. шкоди;

-  в доход Державного
бюджету України - 187,00 грн. державного мита;

- на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (р/р 3002
в УДК в м.Житомирі, , банк отримувача - ГУДКУ у Житомирській
області, МФО - 811039,  код доходу
22050000) - 118,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Терлецька-Байдюк Н.Я.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам

4,5- прокурору