ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

01.12.08 р.                      Справа № 9/126пд

Господарський суд Донецької області у складі судді Марченко О.А.

Присекретарі судового засіданні Гутевич С.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „МАГМА”, м.Маріуполь

до відповідача Дочірнього підприємства „Приморське автотранспортне підприємство 11483” Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Маріуполь

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк

про визнання договору оренди нежилого приміщення №86 від 01.01.2007р. дійсним.

В засіданні брали участь представники сторін:

від позивача: Лічман В.Г.– представник (за дов. №б/н від 28.07.2008р.); Долгіх М.Ю.– представник (за дов. № б/н від 28.07.2008р.);

від відповідача: не з’явився;

від третьої особи: не з’явився.

Суть спору:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „МАГМА”, м.Маріуполь, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Дочірнього підприємства „Приморське автотранспортне підприємство 11483” Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Маріуполь про визнання договору оренди нежилого приміщення №86 від 01.01.2007р. дійсним.

Господарський суд Донецької області ухвалою від 16.07.2008р. порушив провадження у справі №9/126пд за вказаним позовом.

Ухвалою від 30.07.2008р. господарський суд залучив до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відкрите акціонерне товариство „Донецькавтотранс”, м.Донецьк

Відповідно до змісту позовної заяви, позивач посилається на договір оренди №86 від 01.01.2007р., згідно якого Дочірнє підприємство „Приморське автотранспортне підприємство 11483” Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс” (Орендодавець) передав Товариству з обмеженою відповідальністю „МАГМА” (Орендарю) у тимчасове володіння та користування строком на 120 місяців нежитлові приміщення у адміністративно-побутовому корпусі Приморського АТП, які розташовані за адресою: вул.Краснофлотська, 165, м.Маріуполь, загальною площею 439,5м2.

За твердженням позивача, зазначений договір повинен бути нотаріально посвідчений, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору оренди №86 від 01.01.2007р.

17.11.2008р. через канцелярію господарського суду Донецької області від Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк надійшло клопотання про зупинення провадження у справі у зв’язку з розглядом господарським судом Донецької області справи №39/97пд за позовом Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк до відповідача1 Дочірнього підприємства „Приморське автотранспортне підприємство 11483” Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Маріуполь та до відповідача2 Товариства з обмеженою відповідальністю „Магма”, м.Маріуполь про визнання угоди недійсною.

Судом встановлено, що відповідно до позовної заяви б/н від 26.05.2008р. по справі №39/97пд, провадження за якою порушено ухвалою господарського суду Донецької області 29.05.2008р., Відкрите акціонерне товариство „Донецькавтотранс”, м.Донецьк просить суд визнати договір оренди №86 від 01.01.2007р. недійсним та витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю „Магма”, м.Маріуполь на користь Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк нежитлові приміщення у адміністративно-побутовому корпусі Приморського АТП, які розташовані за адресою: вул.Краснофлотська, 165, м.Маріуполь, загальною площею 439,5м2.

Виходячи зі змісту позовної заяви Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк, останній посилається на те, що відповідно до ст.793 Цивільного кодексу України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі та договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Також, позивач по справі №39/97пд посилається на ч.3 ст.640 Цивільного кодексу України, відповідно до якої, договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

За приписом ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи.

За вказаних обставин, оскільки рішення по справі №39/97пд за позовом Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк до відповідача1 Дочірнього підприємства „Приморське автотранспортне підприємство 11483” Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Маріуполь та до відповідача2 Товариства з обмеженою відповідальністю „Магма”, м.Маріуполь про визнання угоди недійсною може вплинути на вирішення по суті справи №9/126пд за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Магма”, м.Маріуполь до Дочірнього підприємства „Приморське автотранспортне підприємство 11483” Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Маріуполь за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк про визнання договору оренди нежилого приміщення №86 від 01.01.2007р. дійсним, суд дійшов висновку, що клопотання Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс” підлягає задоволенню, провадження у справі - зупиненню.

Виходячи з наведеного, керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №9/126пд за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Магма”, м.Маріуполь до Дочірнього підприємства „Приморське автотранспортне підприємство 11483” Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Маріуполь за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відкритого акціонерного товариства „Донецькавтотранс”, м.Донецьк про визнання договору оренди нежилого приміщення №86 від 01.01.2007р. дійсним.

Зобов’язати сторін надати відомості про результати розгляду справи №39/97пд.

Суддя Марченко О.А.