ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.08.08

Справа № 16/48

Позивач: ПП "Станіслав".

вул. Довжанська, 39А, м. Болехів

Відповідач: ВАТ "Болехівський лісокомбінат".

вул. Д.Галицького,169, м.Болехів, Івано-Франківська область,77201

Cуддя Калашник Володимир Олександрович .

При секретарі Гурик Ірина Прокопівна.

Представники:

Від позивача: Креховецький Р.М. -директор, (паспорт серія СС- №374400 від 07.10.97 )

Від позивача: Ільків Мирон Ів.- представник, (довіреність б/№ від 23.07.08):

від відповідача: не з'явився

До початку розгляду справи, сторонам роз"яснено права і обов"язки, передбачені ст. 22 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про визнання укладеним договору фінансового лізингу санаторію "Перлина Карпат" на умовах, запропонованих Позивачем.

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи, з"ясувавши її фактичні обставини, суд -

В с т а н о в и в:

Між Позивачем, ПП "Станіслав" та Відповідачем, ВАТ "Болехівський лісокомбінат" 27.11.2001 року був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу санаторію "Перлина Карпат", який знаходиться в с.Витвиця Долинського району.

Відповідно до п.4.3 договору в редакції Додатку до основного договору, орендар має переважене право, у разі викупу частини цілісного майнового комплексу санаторію "Перлина Карпат", викупити решту цілісного майнового комплексу, на умовах фінансового лізингу або договору купівлі - продажу.

У відповідності до умов зазначеного договору, Позивачем було викуплено у Відповідача каскад будівель санаторію "Перлина Карпат", про що укладено договір купівлі - продажу від 24.07.2003 року та отримано свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.08.2003 року.

З метою обслуговування викуплених будівель, між цими ж сторонами, 07.08.2007 року укладено договір купівлі - продажу земельних ділянок, площами 0,0375га та 0,4425 га та одержано Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД №841390; №841391.

Загальна частина майнового комплексу санаторію "Перлина Карпат", яка перебуває у власності Позивача складає 23/100.

Листом №19 від 05.03.2008 року, Позивач звернувся до Відповідача з пропозицією щодо укладення договору фінансового лізингу, додавши до нього два примірники договору фінансового лізингу.

Однак, Відповідач своїм листом за №124 від 24.03.2008 року, фактично відмовив Позивачу в підписанні договору.

Позивач вважає, що вказаний лист Відповідача не може бути взятий до уваги, як офіційний документ ВАТ "Болехівський лісокомбінат", оскільки він підписаний неуповноваженою особою.

Крім цього, рішенням Болехівського міського суду від 20.02.2006 року визнано незаконним та скасовано рішення спостережної ради ВАТ "Болехівський лісокомбінат" від 31.08.2004р. та від 01.09.2004р. за №9 "Про обрання виконуючим обов"язки голови правління Відкритого акціонерного товариства "Болехівський лісокомбінат".

Цим же рішенням заборонено Кушці Андрію Романовичу, як виконуючому обов"язки голови правління, вчиняти будь-які угоди по розпорядженню майном від імені ВАТ "Болехівський лісокомбінат".

Ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.04.2006 року, рішення Болехівського міського суду від 20.02.2006 року залишено без змін, а тому воно набрало законної сили.

Як стверджує Позивач, керівні органи ВАТ "Болехівський лісокомбінат" на даний час не обрано у визначеному законом порядку.

За наведених обставин, Позивач не має можливості відшкодувати витрати, спричинені проведенням ремонтних робіт корпусів санаторію"Перлина Карпат", які проводились в 2007 році на суму понад 37 тисяч грн., та вважає за доцільне перейти на платежі за умовами фінансового лізингу.

Оскільки, офіційної відповіді на пропозицію про укладення договору фінансового лізингу санаторію "Перлина Карпат" за підписом повноважених осіб Позивачем не отримано, останній просить суд визнати договір фінансового лізингу між ПП "Станіслав" та ВАТ "Болехівський лісокомбінат" укладеним на умовах, запропонованих ПП "Станіслав".

Відповідач відзив на позов не подав, представник Відповідача Зубик І.В., який прибув в судове засідання, 12.08.2008 року, не підтвердив належним чином своїх повноважень, а тому, Ухвалою господарського суду від 12.08.2008 року зобов"язано відповідача подати суду докази, які б підтверджували повноваження голови правління ВАТ "Болехівський лісокомбінат" та його представника.

Однак, Відповідачем Ухвала суду не виконана, уповноважений представник в судове засідання не з"явився.

Положенням ст. 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не подано суду жодного документального доказу в підтвердження заперечень стосовно позовних вимог.

Статтею 75 ГПК України визначено, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до положень наведеної норми Закону, суд вважає за можливе розглянути спір за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні доводи представників сторін, дослідивши обставини у справі і подані Позивачем докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав:

Відповідно до положень ст.1 Закону України "Про фінансовий лізинг", за Договором фінансового лізингу лізингодавець зобов"язується набути у власність річ у продавця відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов і передати її у користування лізингоодер-жувачу на визначений строк, не менше одного року за встановлену плату.

Предметом лізингу, згідно ст. 3 Закону, може бути неспоживна річ, визначена індивіду-альними ознаками та віднесена відповідно до законодавства до основних фондів.

Правовідносини сторін, визначені договором оренди цілісного майнового комплексу санаторію "Перлина Карпат", який знаходиться в с.Витвиця Долинського району і належить Відповідачу, передбачали умови та можливість виникнення інших господарських зобов"язань, а саме укладення Договору фінансового лізингу частини цілісного майнового комплексу санаторію "Перлина Карпат", за виконанням Позивачем певних умов, а саме у разі викупу частини орендованого майна цілісного майнового комплексу.

Позивачем зазначена договірна умова виконана, про що свідчить копія Витягу про право власності на нерухоме майно, а саме каскад будівель санаторію "Перлина Карпат", відповідно до якої Позивачу належить на праві приватної власності частка в розмірі 23/100.

Таким чином, у Позивача були всі підстави вимагати у власника майна укладення Договору фінансового лізингу на решта частини цілісного майнового комплексу.

Договір фінансового лізингу відноситься до категорії господарських договорів, а тому загальний порядок укладення договорів даного виду регулюються положеннями Господарського Кодексу України.

Відповідно до ст.181 ГК України, господарський договір за загальними правилами викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками.

Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін.

У разі, якщо проект договору викладений як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірнниках.

Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, фонограму тощо, у двадцятиденний строк після одержання договору.

За наявності заперечень щодо умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робить застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

У відповідності до наведеної норми Закону, Позивачем був запропонований Відповідачу проект договору фінансового лізингу, який разом із листом за №19 від 05.03.2008 року був надісланий Відповідачу .

Однак, Відповідачем викладені вище норми Закону порушені, оскільки ним не був складений і направлений Позивачу протокол розбіжностей та не був підписаний і направлений Позивачу один примірник підписаного договору.

Натомість, Відповідач обмежився листом за №1/24 від 24.03.2008 року, який підписаний особою, повноваження якої не є підтвердженими.

Не підтвердженими залишаються повноваження і виконуючого обов"язки голови правління ВАТ "Болехівський лісокомбінат" Кушки Андрія Романовича, оскільки рішенням Болехівського міського суду від 20.02.2006 року визнано незаконним та скасовано рішення спостережної ради ВАТ "Болехівський лісокомбінат" від 31.08.2004р. та від 01.09.2004 р. за №9 "Про обрання виконуючого обов"язки голови правління ВАТ "Болехівський лісокомбінат" ", яке набрало законної сили. Судом досліджено проект договору фінансового лізингу в запропонованій Позивачем редакції та встановлено, що він відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки містить усі істотні умови, необхідні для договорів даного виду.

Статтею 2 Закону України "Про судоустрій України" встановлено, що суд здійснюючи правосуддя, на засадах верховенства права забезпечує захист гарантованих Конституцією України та Законами прав і свобод людини і громадянина, прав і законних інтересів юридичних осіб, інтересів суспільства і держави.

Відповідно до частини 1 ст. 6 Закону України "Про судоустрій України", усім суб"єктам правовідносин гарантується захист їх прав, свобод і законних інтересів незалежними і неупередже-ними судом, утвореним відповідно до Закону.

Статтею16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого або майнового права та інтересу.

Порушені Відповідачем умови укладення договору фінансового лізингу, призвело до порушення прав Позивача на його укладення та звернення до господарського суду з позовом про спонукання Відповідача до укладення договору фінансового лізингу.

Згідно з клопотанням Позивача, поданого відповідно до ст. 22 ГПК України, останній просить суд визнати договір фінансового лізингу між Приватним підприємством "Станіслав" та Відкритим акціонерним товариством "Болехівський лісокомбінат" укладеним на умовах запропонованих ПП "Станіслав".

Враховуючи викладені обставини та наведені норми Законів, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, а тому договір фінансового лізингу між ПП "Станіслав" та ВАТ "Болехівський лісокомбінат" слід вважти укладеним на умовах запропонованих Позивачем.

Відповідно до положень ст. 49 ГПК України, судові витрати слід покласти на Відповідача.

На підставі викладеного, у відповідності до ст. 124 Конституції України, ст.179,180, 181 ГК України, ст.1,3 Закону "Про фінансовий лізинг", ст. 16 ЦК України, ст.2,6 Закону України "Про Судоустрій України", керуючись ст.33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

позов задоволити .

Укласти договір фінансового лізингу між Позивачем, Приватне підприємство "Станіслав" (вул. Довжанська, 39А, м. Болехів; код 31711371) та Відповідачем, Відкрите акціонерне товариство "Болехівський лісокомбінат"(вул. Д.Галицького,169, м.Болехів, Івано-Франківська область, інд.код 00274387 ) в наступній редакції:

Договір фінансового лізингу

Відкрите акціонерне товариство „Болехівський лісокомбінат", який надалі називається „лізингодавець" з однієї сторони та ПП „Станіслав" в особі директора Креховецького Р.В., який діє на підставі Статуту з іншої сторони, який надалі називається „лізингоодержувачем" у відповідності до договору оренди від 27.11.2001р.та додатку до договору пункт 4.3. переуклали даний договір оренди на договір фінансового лізингу залишкової частини санаторію „Перлина Карпат".

Предмет договору фінансового лізингу.

1.1.Лізингодавець передає, а лізингоотримувач приймає у фінансовий лізинг залишкову частину санаторію „Перлина Карпат", який знаходиться в селі Витвиця Долинського району.

1.2.Лізингоодержувачу передається предмет лізингу терміном на сім років з правом дострокового проведення платежів фінансового лізингу.

1.3.Розмір лізингових платежів (фінансового лізингу) встановлюється 4845 грн. в тому числі ПДВ щомісячно на підставі експертної оцінки.

1.4.„Лізингоодержувач" протягом усього часу перебування предмету лізингу в його користуванні повинен підтримувати його у належному стані.

1.5.„Лізингоодержувач" протягом строку фінансового лізингу несе витрати на утримання предмету лізингу, пов'язані з його експлуатацією, технічним обслуговуванням біжучим ремонтом.

1.6.Якщо поліпшення предмету лізингу зроблено за згодою лізингодавця, лізингоодержувач має право на відшкодування вартості необхідних витрат, або зарахування їх вартості у рахунок лізингових платежів.

2.Відповідальність сторін

2.1 Лізингодавець не несе відповідальності за нанесені лізингоодержувачу збитки внаслідок аварії інженерних комунікацій.

2.2.Спірні питання по договору лізингу розглядаються в установленому законом порядку.

2.3.Не врегульовані вказаним договором питання регулюються чинним законодавством діючим на час укладення договору.

3. Інші умови договору лізингу.

3.1.Зміна умов договору лізингу можлива тільки при взаємній згоді сторін.

3.2.Лізингові платежі лізингодавець використовує виключно на інвестування відновлення виробничої діяльності ВАТ„Болехівський ЛК".

3.3.Лізингоодержувач щорічно проводить з бухгалтерією лізингодавця звірку сплати лізингових платежів у відповідності до умов цього договору та підписує з бухгалтерією акт звірки.

3.4.Після завершення проплат лізингових платежів сторони підписую, документ передачі у власність лізингоодержувачу предмету договору лізингу.

3.5. Виходячи з підстав та умов даного договору лізингоодержувач відкриває на ім'я лізингодавця окремий накопичувальний рахунок.

3.6.Для проведення лізингових платежів право розпоряджатись коштами з вказаного рахунку для інноваційного проекту ВАТ „Болехівський ЛК" має голова правління обраний загальними зборами акціонерів у відповідності до цивільного кодексу.

3.7.Якщо поліпшення санаторію „Перлина Карпат" зроблено за згодою лізингодавця, лізингоодержувач має право на відшкодування вартості необхідних витрат або зарахування їх вартості у рахунок лізингових платежів.

4. Прикінцеві положення

4.1. Після набрання даним договором чинності припиняється дія умов договору оренди між сторонами від 27.11.2001р.

Юридичні адреси сторін :

Лізингодавець: ВАТ „Болехівський ЛК", вул. Д. Галицького, 169 Івано-Франківська обл., інд.код 00274387.

Лізингоотримувач: ПП „Станіслав", вул. Довжанська,39, а м. Болехів, Івано-Франківська обл. р/р 260092921 в ВАТ „Райффайзенбанк Аваль", МФО 336462 ; код 31711371.

Стягнути з Відповідача, Відкрите акціонерне товариство "Болехівський лісокомбінат" (вул. Д.Галицького,169, м.Болехів, Івано-Франківська область, інд.код 002774387 )на користь Позивача, Приватне підприємство "Станіслав"(вул. Довжанська, 39А, м. Болехів; код 31711371) –85,00 грн. державного мита і 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Суддя                                                            Калашник Володимир Олександрович

ріш-ня підписано:28.08.08р.

викон.в діловодстві

Гурик І.П.