ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

06.10.2008

Справа №2-22/9504-2008

06 жовтня 2008 року                     Справа №2-22/9504-2008

За позовом           Відкритогоакціонерного товариства «Кримпобутрадіотехніка», м.Сімферополь

до

Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м.Євпаторії», м. Євпаторія

про           визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно.

Суддя: Калініченко А.А.

представники сторін:

позивача:

відповідача:

Сироватський О.С. – представник, дов. від 02.02.2008 р.

не з’явився

Позивач – Відкрите акціонерне товариство «Кримпобутрадіотехніка» - звернувся до Господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача – Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», із позовом про визнання права власності на будівлю радіоательє РТА, що розташована за адресою: вул. Будівельна, 6а, м. Саки, площею 801,4 кв.м.

Відповідач – КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м.Євпаторії», явку представника у судове засідання не забезпечив, надіслав відзив № 2467 від 06.10.08, в якому просив розглянути справу за наявними матеріалами у відсутність його представника, але при цьому зазначив, що КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» не може виступати відповідачем по даній справі, оскільки не має ніякого відношення до зазначеного майна.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, та заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив :

Позивач – Відкрите акціонерне товариство „Кримпобутрадіотехніка” засновано відповідно до наказу Фонду майна Автономної Республіки Крим № 575 від 07 травня 1996 року та рішення конференції трудового колективу Орендного підприємства „Кримпобутрадіотехніка” від 10 квітня 1996 року (протокол №1) шляхом перетворення орендного підприємства „Кримпобутрадіотехніка” у Відкрите акціонерне товариство „Кримпобутрадіотехніка” (відповідно до декрету КМУ „Про приватизацію цілісних майнових комплексів та їх структурних підрозділів, наданих в оренду” № 57-93 від 20 травня 1993 року.).

Наказом Фонду майна АРК № 1411 від 13.09.1996р. було затверджено перелік нерухомого майна, що передається до статутного капіталу ВАТ „Кримпобутрадіотехніка”.

Відповідно переліку нерухомого майна (додаток до наказів Фонду майна АРК № 575 від 07.05.1996р., № 1411 від 13.09.1996р.) до статутного капіталу ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” було передано майно на загальну суму 563757, 91 млн., крб., зокрема, до статутного капіталу ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” була передана будівля радіоательє РТА (інвентаризаційний номер 5204), яка розташована за адресою: вул. Будівельна, 6а у м. Саки.

Тобто, станом, на 13.09.1996р. позивач відповідно до ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» (в редакції 1996р.) став власником переданого до статутного капіталу майна, зокрема, власником будівлі радіоательє РТА (інвентаризаційний номер 5204) , яке розташоване за адресою : вул. Будівельна, 6а у м. Саки.

Відповідно до наказу ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” від 30.07.1996р. № 102 було проведено реорганізацію структурних підрозділів Орендного підприємства „Кримпобутрадіотехніка” у дочірні підприємства ВАТ „Кримпобутрадіотехніка”, зокрема, було реорганізовано Сакський цех „Побутрадіотехніка” орендного підприємства „Кримпобутрадіотехніка” (вул. Будівельна, 6а, м.Саки) у Сакське дочірнє підприємство „Побутрадіотехніка” відкритого акціонерного товариства „Кримпобутрадіотехніка”.

Станом на 11.04.1997р. до основних фондів Сакського дочірнього підприємства „Побутрадіотехніка” було передано будівлю радіоательє РТА, яка розташована за адресою: вул. Будівельна, 6а у м. Саки.

В матеріалах інвентаризаційної справи Кримського республіканського підприємства „Бюро реєстрації та інвентаризації м. Євпаторії ” є довідка ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” № 467 від 11.11.1999р. про те, що будівля радіоательє РТА (інвентаризаційний номер 5204) знаходится на балансі Сакського дочірнього підприємства „Побутрадіотехніка”.

08.04.1999р. загальними зборами акціонерів ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” було прийнято рішення про реструктуризацію ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” шляхом реорганізації та ліквідації дочірніх підприємств.

03.04.2000р. на підставі акту прийому-передачі, укладеного між Сакським ДП „Побутрадіотехніка” та ВАТ „Кримпобутрадіотехніка”, позивач прийняв від ліквідованого Сакського ДП „Побутрадіотехніка” майно згідно балансу ДП станом на 01.04.2000р.

Таким чином, 03.04.2000р., в результаті ліквідації ДП „Побутрадіотехніка”, ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” стало правонаступником всіх прав та обов’язків дочірнього підприємства, прийняло у власність основні фонди ДП, в тому числі і будівлю радіоательє РТА (інв. № 5204), розташовану за адресою: вул. Будівельна, 6а, м. Саки.

08.09.2008 року позивач звернувся до Кримського республіканського підприємства „Бюро реєстрації та інвентаризації м. Євпаторії” із заявою зареєструвати право власності на будівлю радіоательє РТА, що розташована за адресою: вул. Будівельна, 6а, м. Саки, яка належить ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” (, вул. Київська, 125а, м. Сімферополь, АРК, 95034) на підставі наказу Фонду державного майна Автономної Республіки Крим № 575 від 07 травня 1996 року.

Листом за № 2279 від 16.09.2008 р. відповідач відмовив позивачу провести за ним реєстрацію права власності на будівлю радіоательє РТА (інв. № 5204), у зв’язку із ненаданням правовстановлюючого документа, та документа, який підтверджує проведення інвентрізації об’єкту .

Відповідно п. 15 додатку 1 до пункту 2.1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. N 7/5, одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна є рішення засновника про створення державної (національної) акціонерної компанії, державної (національної) холдингової компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі приватизації (корпоратизації), та акт прийому-передачі нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий засновником чи державним органом приватизації.

Згідно ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.

Так, відповідно до наказу Держстандарт «Класифікація організаційно-правових форм господарювання» від 22.11.1994 N 288, дочірнє підприємство - підприємство, єдиним засновником і власником якого є інше підприємство.

Згідно Указу Президента «Про холдингові компанії, що створюються в процесі корпоратизації та приватизації» від 11.05.1994 N 224/94 дочірнє підприємство - господарюючий суб'єкт, контрольним пакетом акцій якого володіє холдингова компанія.

Дочірнє підприємство - підприємство, єдиним засновником якого є інше підприємство (підприємство, залежне від іншого), так визначено у наказі Державного комітету з питань технічного регулювання та споживчої політики «Про затвердження національних стандартів України, державних класифікаторів України, національних змін до міждержавних стандартів, внесення зміни до наказу Держспоживстандарту України від 31 березня 2004 р. N 59 та скасування нормативних документів» від 28.05.2004 N 97.

Відповідно до ст. 36 Закону України «Про підприємства в Україні» (в редакції від 01.07.1999р.) майно, що залишилось після задоволення претензій кредиторів і членів трудового колективу, використовується за вказівкою власника, а у разі реорганізації підприємства його права і обов'язки переходять до правонаступників.

Таким чином, відповідно до зазначених вище норм законодавства України, наказів Фонду майна АРК № 575 від 07.05.1996р., № 1411 від 13.09.1996р., статуту ВАТ „Кримпобутрадіотехніка”, статуту ліквідованого Сакского дочірнього підприємства „Ппобутрадіотехніка”, рішення загальних зборів акціонерів ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” від 08.04.1999р. про реструктуризацію ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” шляхом реорганізації та ліквідації дочірніх підприємств, акту прийому-передачі між Сакським ДП „Побутрадіотехніка” та ВАТ „Кримпобутрадіотехніка” від 03.04.2000р. станом на вересень 2008 р. позивач є єдиним законним власником будівлі радіоательє РТА (інв. № 5204), а позовні вимоги щодо визнання права власності та спонукання до вчинення реєстраційних дій підлягають задоволенню.

Стосовно доводів відповідача про те, що «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м.Євпаторії» не може виступати відповідачем за вимогами про визнання права власності суд зазначає наступне.

Пунктом 18 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України N 01-8/98 від 31.01.2001р. «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом» передбачено, що відповідно до статті 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Отже, відповідні органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, пред'явленими згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України.

Проте, оскільки відповідно до пункту 5 розділу V «Прикінцеві положення «Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах.

Згідно ст.13 Конституції України держава забезпечує захист прав всіх суб’єктів права власності та господарювання. Усі суб’єкті права власності рівні перед законом.

Згідно ч.1 ст.386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Аналогічне положення міститься у ст.48 Закону України «Про власність».

Відповідно до ст.346 Цивільного кодексу України право власності припиняється, зокрема, у разі припинення юридичної особи власника та знищення майна.

Суд вважає встановленим та доведеним, що Відкрите акціонерне товариство «Кримпобутрадіотехніка» є правонаступником прав та обов’язків Дочірнього підприємства «Побут радіотехніка», а також прийняло у власність його основні фонди, у тому числі будівлю радіоательє РТА (інв. № 5204), яка розташована за адресою: вул.Будівельна, 6а, у м.Саки.

Відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, здійснюється відповідно Тимчасовому положенню про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5.

Відповідно до пункту 1.5 вказаного положення право власності на нерухоме майно підлягає обов’язкової реєстрації.

Реєстрацію права власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації (п. 1.3 положення), для чого до БТІ надаються правовстановолюючі документи (п. 2.1 положення).

Відповідно ст. ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона має довести суду ті обставини, на яки вона посилається як на обґрунтування своїх вимог або заперечень способом, який встановлений законом для доведення такого роду фактів.

Відповідачем не надано на час розгляду справи суду доказів з неправомірності володіння позивачем спірним майном

За таким обставинами позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2.Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства „Кримпобутрадіотехніка” () на будівлю радіоательє РТА, що розташована за адресою вул. Будівельна, 6а, м. Саки, загальною площею 801,4 кв.м.

3. Зобов’язати Кримське республіканське підприємство „Бюро реєстрації та інвентаризації м. Євпаторії () зареєструвати право власності на будівлю радіоательє РТА, що розташована за адресою вул. Будівельна, 6а, м. Саки, загальною площею 801,4 кв.м за Відкритим акціонерним товариством „Кримпобутрадіотехніка” ().

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Калініченко А.А.