ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"13" жовтня 2008 р.

Справа № 21/4971

За позовом Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (закритого акціонерного товариства) в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Хмельницький" м. Хмельницький

до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький

про визнання права власності

Суддя

Представники сторін:

Від позивача - Драгомерецький І.П. - за довіреністю,

Чевилюк В.Г. - за довіреністю.

Від відповідача - не з'явився

Суть спору: Позивач звернулось з позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю банку загальною площею 7083,10 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому та на приміщення гаражів загальною площею 152,30 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому.

В судовому засіданні 13.10.2008 року представники позивача підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився відзиву на позов не подав. Приймаючи до уваги, що неявка представника відповідача не перешкоджає розгляду спору по суті. суд розглядає справу на підставі наявних документів в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України

Розглядом матеріалів справи встановлено:

24.05.1995 року державною приймальною комісією був складений акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта приміщення Промінвестбанку по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому Цей акт був затверджений наказом Промінвестбанку України за № 386-к від 09.06.1995 року. Будівництво цього приміщення здійснювалося на підставі рішення Хмельницькою міської Ради народних депутатів № 58 від 18.02.1988 року.

Згідно акту робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівлі, споруди, приміщення від 11.05.1995 року, який 19.05.1995 року затверджений начальником Хмельницького регіонального управління Промінвестбанку, робочою комісією прийнято в експлуатацію приміщення гаражів Промінвестбанку на 6 автомашин за адресою: м. Хмельницький, вул. Театральна, 13, будівництво яких також здійснювалося на підставі рішення Хмельницькою міської Ради народних депутатів № 58 від 18.02.1988 року.

На замовлення Промінвестбанку Хмельницьким бюро технічної інвентаризації у 2007 році була проведена технічна інвентаризація приміщень Промінвестбанку та складений технічний паспорт на приміщення банку та гаражів.

Станом на 20.12.2007 року загальна площа нежитлової будівлі банку по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому становить - 7083,10 кв.м., а приміщень гаражів за цією ж адресою - 152,30 кв.м.

Позивач в жовтні 2008 року звернувся до відповідача з листом про оформлення права власності на нерухоме майно та видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно - на нежитлову будівлю банку загальною площею 7083,10 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому та на приміщення гаражів загальною площею 152,30 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому. Однак, Хмельницьким бюро технічної інвентаризації було відмовлено Промінвестбанку в оформленні права власності.

Причиною відмови стала невідповідність загального розміру площ будівлі банку та гаражів, які вказані в акті державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта від 24.05.1995 року, акті робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівлі, споруди, приміщення від 11.05.1995 року, акті від 02.01.1995 року з даними, вказаними в технічному паспорті Хмельницького бюро технічної інвентаризації на приміщення банку та гаражів від 20.12.2007 року.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що під час інвентаризації, яка проводилася в грудні 2007 року, працівниками Хмельницького бюро технічної інвентаризації були проведені обміри усіх приміщень по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому, які належать на праві власності позивачу, та не було виявлено жодних перепланувань або самовільних прибудов в цих приміщеннях. На його думку під час прийняття в 1995 році приміщень в експлуатацію відбулося з використанням неправильно обчисленої працівниками бюро технічної інвентаризації площі цих приміщень.

Відповідно до розпорядження міської адміністрації Хмельницької міської Ради народних депутатів № 574 від 10.03.1994 року Промінвестбанку було виділено та передано в постійне користування земельну ділянку площею 0,51 га для будівництва нежитлової будівлі банку та гаражів в м. Хмельницькому по вул. Театральній, 13. Також на підтвердження цього, Промінвестбанку було видано Державний акт на право постійного користування землею серії І-ХМ № 001661 № 229.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши доводи представників сторін, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Згідно цієї ж норми одним із способів захисту цивільних прав є визнання судом такого права.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги, що позивачем правомірно набуте право на нежитлову будівлю банку загальною площею 7083,10 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому та на приміщення гаражів загальною площею 152,30 кв. м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому його вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки спір виник спір виник внаслідок неправильних дій позивача державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на нього.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 83- 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (закритого акціонерного товариства) м. Київ в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Хмельницький" м. Хмельницький до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності на нежитлову будівлю банку загальною площею 7083,10 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому та на приміщення гаражів загальною площею 152,30 кв. м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому задоволити.

Визнати за Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) (м. Київ, Шевченківський район, провулок Шевченка, буд. 12, код 00039002) право власності на нежитлову будівлю банку загальною площею 7083,10 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому та на приміщення гаражів загальною площею 152,30 кв.м. по вул. Театральній, 13 в м. Хмельницькому.

Суддя

Віддрук. 4 прим.:

1 - до справи,

2, 3 - позивачу,

4 - відповідачу.

Помічник судді О.С. Гуменюк