ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від "22" жовтня 2008 р. по справі № 07/53-42

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

від 22.10.2008р. справа № 07/53-42

за позовом Відкритого акціонерного товариства «Оснастка», м.Нововолинськ

до Комерційного центру «Діалог», м.Нововолинськ

про стягнення 12715грн. 66 коп.

Суддя Сур’як О.Г.

Представники:

від позивача : Хільчук М.В., дор.№81/54 від 08.01.2008р., Чуйко І.В.- виконавчий директор

від відповідача : Радчук О.І., дов. від 05.08.2008р.

Суть спору: Позивач – ВАТ «Оснастка» просив стягнути з відповідача – КЦ «Діалог» 12715,66грн., в тому числі 10976,83грн. основного боргу за орендне користування приміщенням складу згідно договорів оренди приміщення №81-175/06 від 31.07.2006р., №81-239/06 від 18.12.2006р., №81-85/07 від 20.06.2007р. та доповненням від 31.12.2007р., №81-33/08 від 19.02.2008р., 205,76грн. 3% річних та 1533,07грн. інфляційних нарахувань.

У відзиві №21 від 08.09.2008р. по справі відповідач позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що ним отримана від позивача згода на поліпшення орендованого майна, вартість виконаних робіт по поліпшенню майна складає 80976грн., а відповідно до п.3 ст.778 ЦК України, якщо поліпшення зроблено за згодою наймодавця, наймач має право на відшкодування вартості необхідних витрат або зарахування їх вартості в рахунок плати за користування річчю. Просить суд орендну плату в сумі 1423,04грн. зарахувати в рахунок вартості робіт по поліпшенню приміщення, що становить 79452,46грн., дану суму вважати частиною власності відповідача на підставі ст. 778 ЦК України.

В судовому засіданні 22.10.2008р. сторони узгодили суму боргу в розмірі 8637,48грн. Тому, позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить стягнути з КЦ «Діалог» 8637,48грн. основного боргу та понесені судові витрати по справі. В решті позову позивач відмовився.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

31.07.2006р. між позивачем – ВАТ «Оснастка» (Орендодавець) та відповідачем – КЦ «Діалог» (Орендар) укладено договір №81-175/06 оренди приміщення.

Відповідно до умов Договору Орендарю було передано в тимчасове володіння приміщення складу і обслуговуючу територію, які знаходяться поблизу головного корпусу і транспортної дільниці по вул..Луцькій, 25. Приміщення, що орендується було надано Орендарю для розміщення дільниці по виробництву виробів з скловолокна і склопластика. Термін дії Договору оренди встановлювався з 01.08.2006р. по 31.12.2006р. В подальшому термін оренди був продовжений договорами №81-239/06 від 18.12.2006р., №81-85/07 від 20.06.2007р. та доповненнями від 31.12.2007р. та №81-33/08 від 19.02.2008р.

Термін оренди за останнім договором закінчився 31.03.2008р.

Згідно укладених договорів орендна плата за поточний місяць сплачується Орендарем грошовими коштами на розрахунковий рахунок або в касу Орендодавця не пізніше 15 числа поточного місяця.

Проте, відповідач належним чином не виконував своїх договірних зобов’язань, не в повному обсязі проводив оплату згідно виставлених позивачем рахунків-фактур по орендній платі.

Відповідно до заяви про уточнення позовних вимог сума основного боргу, погоджена з відповідачем, становить 8637,48грн.

Частина 1 ст.283 ГК України встановлює, що за договором оренди одна сторона (Орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Статтею 526 ЦК України, ст. 193 ГК України передбачено, що зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язань – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ч.2 ст.193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання.

На день розгляду справи відповідачем не представлено суду доказів сплати 8637,48грн. боргу по орендній платі, тому вимога позивача підставна і підлягає до задоволення.

Крім того, позивач відмовився від позову в частині стягнення 2339,35грн. боргу, 205,76грн. 3% річних та 1533,07грн. інфляційних нарахувань. Дану відмову прийнято судом, тому провадження у справі в цій частині необхідно припинити на підставі п.4 ст.80 ГПК України.

Оскільки, спір до розгляду суду доведений з вини відповідача понесені позивачем витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід стягнути з відповідача згідно ст.49 ГПК України, про що не заперечує відповідач.

Враховуючи зазначене та керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 283 Господарського кодексу України, ст.ст. 43, 49, п.4 ст.80, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд, -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити на суму 8637,48грн.

2. Стягнути з Комерційного центру «Діалог» (45408 м.Нововолинськ вул..Гагаріна, 22/30, р/р 483 у філії «Промінвестбанку» МФО 303310 код 13347411) на користь Відкритого акціонерного товариства «Оснастка» (45403 м.Нововолинськ вул..Луцька, 25, р/р 2176 в ВГРУ КБ «Приватбанк» МФО 303440 код 05797977) 8637грн. 48 коп. заборгованості по орендній платі, 127грн.16коп. витрат по сплаті державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Провадження у справі в частині стягнення 2339,35грн. боргу, 205,76грн. 3% річних та 1533,07грн. інфляційних нарахувань припинити.

Суддя О.Г. Сур’як

Суддя                                                    Сур'як О. Г.