Господарський суд
Житомирської області
————————————————————————————————————————
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "02" жовтня 2008 р.

Справа № 14/641

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді Костриці О.О.

за участю представників сторін

від позивача Виноградов Г.В. - директор

від відповідача не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Підприємства облспоживспілки "Новоград-Волинська міжрайбаза" (м. Новоград-Волинський)

до Малого приватного підприємства "Ретро" (м.Новоград-Волинський)

про стягнення 5028,55 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 5028,55грн., з яких 1946,00 грн. заборгованості з орендної плати, 404,39 грн. заборгованості за спожиту електричну енергію, 2138,25 грн. 182% річних, 339,13 грн. інфляційних нарахувань, 200,78 грн. пені.

Представник позивача в засіданні суду повідомив суд про часткову сплату відповідачем боргу в сумі 500,00 грн. та підтримав позовні вимоги в частині стягнення 1850,39 грн. заборгованості з орендної плати та за спожиту електричну енергію, 2138,25грн. 182% річних, 339,13 грн. інфляційних нарахувань, 200,78 грн. пені.

Відповідач відзиву на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представників позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до укладеного між Підприємством облспоживспілки "Новоград-Волинська міжрайбаза" (позивач у справі) і Малим приватним підприємством "Ретро" (відповідач у справі) договору оренди об'єкта нерухомості від 01.04.2007р. (а.с. 10-12) позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування складське приміщення за адресою: м.Новоград-Волинський, вул. Потапова,5, загальною площею 122,3 кв. метрів, що підтверджується актом прийому-передачі від 01.04.2007р. (а.с.14).

Згідно з п. 5.1. вищезазначеного договору, сторони погодили орендну плату в розмірі 5,0 грн. за 1 кв. метр орендованої площі на місяць, в тому числі ПДВ, загальний розмір місячної орендної плати за користування об'єктом оренди становить 611,50 грн.

Відповідно до п. 5.2 вищезазначеного договору, відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату на розрахунковий рахунок позивача до 10-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування об'єктом оренди.

Крім того, відповідно до п.п. 3.3.2.,5.3 договору оренди об'єкта нерухомості від 01.04.2007р., відповідач зобов'язався щомісяця відшкодовувати орендодавцеві експлуатаційні та комунальні платежі.

Відповідач свої зобов'язання по орендній платі та сплаті за спожиту електричну енергію виконав частково, внаслідок чого, за липень 2007р., та за період з жовтня 2007р. по грудень 2007р. утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 1946,00грн., що підтверджується рахунками №57 від 31.07.2007р., №82 від 31.10.2007р., №91 від 30.11.2007р., №97 від 31.12.2007р., (а.с. 18-21) та розрахунком суми заборгованості (а.с.8).

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи, 03.07.2008р., тобто до пред'явленння позову до суду (згідно відмітки діловодної служби господарського суду Житомирської області позовна заява зареєстрована 11.07.2008р. за вх.№1209), відповідач перерахував позивачу 200,00 грн.(а.с.51)

Крім того, 08.08.2008р., тобто після пред'явлення позову до суду, відповідач перерахував позивачу 300,00 грн. (а.с.51).

Таким чином, станом на день розгляду справи, заборгованість відповідача по орендній платі та сплаті за спожиту електричну енергію складає 1850,39 грн.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, відповідачу нарахована пеня, яка згідно розрахунку позивача (а.с. 8) за період з 09.12.2007р. по 10.06.2008р. (185 днів) складає 200,78 грн.

Пеня нарахована відповідно до п. 8.2 договору оренди об'єкта нерухомості від 01.04.2007р.

Проте, при визначенні періоду, за який нарахована пеня, позивачем не було враховано вимоги п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України в частині припинення нарахування штрафних санкцій через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Таким чином, суд самостійно нараховує пеню за період з 09.12.2007р. по 08.06.2008р. (182 дні):

з 09.12.2007р. по 10.12.2007р.: (1334,50грн.(сума боргу) х 16% (подвійна облікова ставка НБУ за відповідний період) : 365 х 2 (кількість прострочених днів) =1,17 грн.;

з 11.12.2007р. по 31.12.2007р.: 1946,00 грн. х 16% : 365 х 21= 17,91 грн.;

з 01.01.2008р. по 29.04.2008р.: 1946,00 грн. х 20% :366 х 120 = 127,60 грн.;

з 30.04.2008р. по 09.06.2008р.: 1946,00 грн. х 24% :366 х 39 = 49,76 грн.

За таких умов, за вказаний період, сума пені складає 196,44 грн.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В пункті 8.2 договору оренди об'єкта нерухомості від 01.04.2007р., сторони погодили, що відповідач зобов'язаний сплатити позивачу 182% річних з простроченої суми. Згідно обгрунтованого розрахунку позивача (а.с.8) 182% річних становить 2138,25 грн.

Згідно обгрунтованого розрахунку позивача (а.с. 9) сума інфляційних нарахувань становить 339,13 грн.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статей 526 та 527 Цивільного кодексу України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.

Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати заборгованості суду не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню на суму 4524,21 грн., з яких: 1850,39 грн. заборгованості з орендної плати та заборгованості за спожиту електричну енергію, 2138,25 грн. 182% річних, 339,13 грн. інфляційних нарахувань, 196,44 грн. пені. В частині стягнення 4,34 грн. пені та 200,00 грн. заборгованості в позові необхідно відмовити. В частині стягнення 300,00 грн. заборгованості провадження у справі необхідно припинити за відсутністю предмета спору.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру обгрунтовано заявлених позовних вимог.

На підставі ст.ст. 525,526,546,625 ЦК України, керуючись ст.ст.49,82,84,85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Малого приватного підприємства "Ретро", Житомирська область, м.Новоград-Волинський, вул.Карла Маркса, буд.24 , ідентифікаційний код 22051535 на користь Підприємства облспоживспілки "Новоград-Волинська міжрайбаза", Житомирська область, м.Новоград-Волинський, вул.Генерала Потапова, буд.5, ідентифікаційний код 01750358 - 1850,39 грн. заборгованості, 2138,25 грн. 182% річних, 339,13 грн. інфляційних нарахувань, 196,44 грн. пені, 97,85 грн. витрат по сплаті державного мита, 113,20 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Припинити провадження у справі в частині стягнення 300,00 грн. заборгованості за відсутністю предмета спору.

4. В частині стягнення 4,34 грн. пені та 200,00 грн. заборгованості в позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Костриця О.О.