ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"04" вересня 2008 р.

Справа № 12/4484

За позовом Шепетівського прокурора з нагляду за додержанням законів при виконанні судових рішень у кримінальних справах м. Шепетівка в інтересах держави в особі Райковецької виправної колонії №78 с.Райківці Хмельницького району

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” ст. Скібнево Хмельницького району

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький

про стягнення 8037грн. 30коп.

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін

Позивача: Гоманюк О.В. –за довіреністю №4694 від 20.08.2008р.

Жук І.Д. –за довіреністю №4754 від 21.08.2008р.

Відповідача: не з’явився

Третьої особи: Хворостовський Е.С. –зза довіреністю №1688 від 07.02.2008р.

За участю Шкадька В.В. –прокурора відділу облпрокуратури

Суть спору:

Шепетівським прокурором з нагляду за додержанням законів при виконанні судових рішень у кримінальних справах м. Шепетівка подано позов в інтересах держави в особі Райковецької виправної колонія №78 с. Райківці Хмельницького району до Товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський смак" ст. Скібнево про стягнення 8037,30 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору №228/95 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 15.07.2004р.

Шепетівський прокурор з нагляду за додержанням законів при виконанні судових рішень у кримінальних справах Хмельницької області в інтересах держави в особі Райківецької виправної колонії №78 подав заяву про збільшення позовних вимог. Просить суд стягнути з відповідача 13802грн. 23коп., з яких 13260грн. 03коп. заборгованості по орендній платі, 542грн. 30коп. пені.

Також позивач просить суд з метою забезпечення позовних вимог на підставі ст.66, ст.67 ГПК України арешт на майно та розрахунковий рахунок відповідача.

В задоволенні клопотання про вжиття заходів забезпечення позову необхідно відмовити, оскільки позивачем не подано належних доказів, що невжиття таких заходів може унеможливити виконання рішення суду.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, повноважного представника для участі у судове засідання не направив та не заперечив проти позовних вимог, що не перешкоджає розгляду справи у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Представник третьої особи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області повідомив, що 15 липня 2004 року було укладено договір оренди № 228 індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності між товариством з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області (далі - Договір). Предметом Договору є нежитлове приміщення складу з/д станції „Скібнево” площею 1439,0 кв. м., що належать до державної власності, розміщене за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, ст. Скібнево.

Відповідно до п. 3.3. Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно не пізніше 12 числа у співвідношенні: 70% - до державного бюджету та 30% - балансоутримувачу. Орендар зобов'язаний, відповідно до п. 5.2, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату як до державного бюджету так і балансоутримувачу.

Додатково повідомив, що за орендарем станом на 02.09.2008р. рахується заборгованість по орендній платі до державного бюджету за період травень - липень 2008р. -14901,51грн. і пені 736,49грн.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області проти позову не заперечує та просить суд позовні вимоги позивача задоволити повністю.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

15.07.2004р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” (орендар) укладено договір №228/95 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності.

Відповідно до умов даного договору (п.1.1, п.2.1, п.3.1, п.3.2, п.3.3, п.10.1, п.10.6) орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування індивідуально визначене (нерухоме) майно –не житлове приміщення складу з/д станції „Скібнево” - , що належить до державної власності (надалі - майно) площею 1439кв.м., розміщене за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, ст.Скібнево, та перебуває на балансі підприємства Райківецької виправної колонії №78 Управління Державного департаменту з питань виконання покарань в Хмельницькій області. Майно передається в оренду з метою виробництва круп. Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №768 із змінами та доповненнями і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - червень 2004р. –2688,05грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата, відповідно до п.17 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995р. №786 із змінами та доповненнями, перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем у співвідношенні: 70% до державного бюджету та 30% Райковецькій виправній колонії №78.

Цей договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 15 липня 2004р. по 14.06.2005р. включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на ой самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

На виконання умов вищевказаного договору, згідно акту приймання-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна від 15.07.2004р. Хмельницьке регіональне відділення ФДМУ передало відповідачу в строкове платне користування індивідуально-визначене (нерухоме) майно –не житлове приміщення складу з/д станції „Скібнево”, що належить до державної власності площею 1439кв.м., розміщене за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, ст.Скібнево та перебуває на балансі Райківецької виправної колонії №78.

09.02.2007р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області та ТОВ „Подільський смак” укладено додатковий договір до договору №228 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 15.07.2004р.

Відповідач умов договору належним чином та в повному обсязі не виконав, внаслідок чого у нього станом на 01.08.2008р. виник перед позивачем борг в сумі 13260грн. 03коп.

На момент прийняття рішення в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Пунктом 3.5 договору від 15.07.2004р. передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день включаючи день оплати.

Відповідно, позивачем станом на 01.08.2008р. нараховано і заявлено до стягнення 542грн. 30коп. пені.

Згідно ст.511 Цивільного кодексу України зобов’язання не створює обов’язку для третьої особи. У випадках, встановлених договором, зобов’язання може породжувати для третьої особи права щодо боржника та (або) кредитора.

У відповідності із п.1 та 6 ст. 283 Господарського процесуального кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно статей 18 і 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному об'ємі незалежно від наслідків господарського діяльності.

Зі змісту вказаного договору вбачається, що вказаний договір є змішаним, а саме містить елементи договору найму та договору на користь третьої особи.

Відповідно до ст. 636 Цивільного кодексу України договором на користь третьої особи є договір, в якому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок на користь третьої особи, яка встановлена або не встановлена у договорі.

Виконання договору на користь третьої особи може вимагати як особа, яка уклала договір, так і третя особа, на користь якої передбачено виконання, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із суті договору.

Виходячи із вищенаведеного, позов Шепетівського прокурора з нагляду за додержанням законів при виконанні судових рішень у кримінальних справах м. Шепетівка в інтересах держави в особі Райковецької виправної колонії №78 с.Райківці Хмельницького району до Товариства з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” м. Хмельницький, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький про стягнення 13802грн. 33коп. є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Шепетівського прокурора з нагляду за додержанням законів при виконанні судових рішень у кримінальних справах м. Шепетівка в інтересах держави в особі Райковецької виправної колонії №78 с.Райківці Хмельницького району до Товариства з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” ст.Скібнево Хмельницького району, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький про стягнення 13802грн. 33коп. задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” ст.Скібнево Хмельницького району (р/р 5001 в Банку „Надра” м. Хмельницький, МФО 315137, код 22783818) на користь Райківецької виправної колонії №78 с.Райківці Хмельницького району (р/р 4001 у ВАТ КБ „Надра”, МФО 315173, код 08681034) –13260грн. 03коп. (тринадцять тисяч двісті шістдесят гривень 03коп.) заборгованості по орендній платі, 542грн. 30коп. (п’ятсот сорок дві гривні 30коп.) пені.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” ст.Скібнево Хмельницького району (р/р 5001 в Банку „Надра” м. Хмельницький, МФО 315137, код 22783818) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 0002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) державне мито в розмірі 138грн. 02коп. (сто тридцять вісім гривень 02коп.)

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Подільський смак” ст.Скібнево Хмельницького району (р/р 5001 в Банку „Надра” м. Хмельницький, МФО 315137, код 22783818) в доход державного бюджету України через відділення державного казначейства (на рахунок 0002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн. (сто вісімнадцять гривень).

Видати наказ.

Суддя                                                                      В.О. Шпак

Віддруковано в 6 примірниках:

1.          До справи;

2.          Позивачу;

3.          Відповідачу;

4,5. Прокурорам;

6. ДПІ.