ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" вересня 2008 р. Справа № 44/97-07

вх. № 3092

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя Хотенець П.В.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Карімов В.В.

за участю представників сторін:

позивача - Харіна Н.М., дов. № 4 від 12.01.2008 року 3-й особи - не з*явився відповідача - Черниш В.С., дов. № 01/04-07 від 03.04.2007 року

розглянувши справу за позовом Головного управління юстиції у Харківській області, м. Харків 3-я особа Департамент економіки та комунального майна та приватизації Харківської міської ради, м. Харків

до Приватного підприємства фірми "Доміно", м. Харків

про звільнення орендованного приміщення

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить суд виселити ПП " Доміно" з орендованого нежитлового приміщення по вул. Сумській, 61, передати його згідно Акту прийому-передачі представнику Харківського обласного управління юстиції, а також віднести на відповідача витрати по оплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою Заступника голови господарського суду Харківської області від 01 вересня 2008 року, у зв*язку з відпусткою судді Бринцева О.В. було внесено зміни у склад колегії та до розгляду справи № 44/97-07 було призначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Хотенець П.В., судді Аюпова Р.М. та Доленчук Д.О.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує, просить у задоволенні позову відмовити.

У судовому засіданні 01 вересня 2008 року було оголошено перерву до 05 вересня 2008 року до 12 годин з метою виготовлення повного тексту процесуального документа.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, судом встановлено наступне.

02 квітня 2004 року між Харківським обласним управлінням юстиції (правонаступник - Головне управління юстиції у Харківській області) та Приватним підприємством фірмою "Доміно" був укладений договір суборенди № 4 нежитлового приміщення загальною площею 76,1 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 61.

Згідно пункту 1.3 договору суборенди № 4 від 02 квітня 2004 року цей договір укладено строком на один рік, що діє з 02 квітня 2004 року по 02 квітня 2005 року.

Згідно пункту 6.1 договору суборенди № 4 від 02 квітня 2004 року чинність цього договору припиняється внаслідок закінчення строку на який його було укладено.

Згідно статті 17 закону України "Про оренду державного та комунального майна" та пункту 7.2 договору суборенди від 02 квітня 2004 року термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

09 березня 2005 року за вихідним номером 2795 Управлінням комунального майна та приватизації був наданий позивачу дозвіл на суборенду Приватному підприємству фірмі "Доміно" строком на 14 червня 2006 року, але договір суборенди між позивачем та Приватним підприємством фірмою "Доміно" не укладався, тобто на данний час відповідач безпідставно замає нежитлові приміщення, які належать Харківським обласним управлінням юстиції (правонаступник - Головне управління юстиції у Харківській області) на підставі договору оренди № 3318 від 02 лютого 2004 року.

22 грудня 2006 року позивачем було направлено Приватному підприємству фірмі "Доміно" попередження про звільнення орендованого приміщення по вул. Сумській, 61 м. Харкова, загальною площею 76,1 кв.м. до 05 січня 2007 року у зв*язку з тим, що приміщення необхідні для потреб структурних підрозділів позивача. Матеріали справи свідчать про те, що попередження відповідачем було отримано 27 грудня 2006 року.

Згідно пункту 3.1.10 у разі припинення дії договору Орендар протягом 10 днів повинен повернути по акту прийому - передачі орендоване приміщення.

На сьогоднішній день відповідач - Приватне підприємство фірма "Доміно" орендовані приміщення загальною площею 76,1 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 61 не звільнив та не передав його по акту приймання передачі.

Відповідно до статті 1212 Цивільного кодексу України, особа, яка набула майно або зберігла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правовї підстави, зобов'язана повернути це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Таким чином, вимога позивача про виселення Приватного підприємства фірма "Доміно" із зайнятого нежитлового приміщеня загальною площею 76,1 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. сумська, 61 обгрунтована, вона підтверджується доданими до матеріалів справи доказами, визнана відповідачем та суд вважає її такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статтей 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 1212 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИЛА:

Позовні вимоги задовольнити.

Виселити Приватне підприємство фірму "Доміно", , адреса: 61023, м. Харків, вул. Сумська, 77 із нежитлових приміщень загальною площею 76, 1 кв. м, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 61 та передати ці приміщення згідно акту прийому-передачі Головному управління юстиції у Харківській області (поточний рахунок 4513 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011, код 34859512, адреса: 61002, м. Харків, вул. Петровського, 16), який є правонаступником Харківського обласного управління юстиції.

Стягнути з Приватного підприємства фірма "Доміно", , адреса: 61023, м. Харків, вул. Сумська, 77 на користь Головного управління юстиції у Харківській області (поточний рахунок 4513 в ГУДКУ в Харкфівській області, МФО 851011, код 34859512, адреса: 61002, м. Харків, вул. Петровського, 16), який є правонаступником Харківського обласного управління юстиції - 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 05.09.2008 року.

Головуючий суддя Хотенець П.В.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Доленчук Д. О.

Секретар судового засідання Карімов В.В.