ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" липня 2008 р.                                                   Справа № 12/3131

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Кадусі Н.В., за участю представників сторін: позивача – Кириленко А.М. за довіреністю, відповідача –Луговського О.С. за довіреністю, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Холд-Хаус” до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом до виконавчого комітету Черкаської ради, в якому вказав, що 31.12.2005 року на підставі договору купівлі-продажу придбав у власність військове нерухоме майно –нежитлову будівлю (сховище техніки літ. А-І), загальною площею 1101,3 кв. м., яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Оборонна, 49 на орендованій земельній ділянці Черкаської міської ради. У зв’язку з виробничою необхідністю позивач самочинно, за власні кошти, з дотриманням будівельних норм і правил здійснив реконструкцію цієї будівлі під цех з виготовлення теслярних та столярних виробів. Будівництво реконструйованого комплексу завершено, він підлягає введенню в експлуатацію, на схематичному плані інвентаризаційної справи комплекс будівель цеху з прибудовою позначені літерами „А-І”, „а” і на нього позивач просив визнати право власності за ним.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримала та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечував.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Із договору купівлі-продажу військового майна від 31.12.2005 року вбачається, що позивач придбав у власність нежитлову будівлю(сховище техніки літ. А-І, загальною площею 1101,3 кв. м.) за адресою: м. Черкаси, вул. Оборонна, 49, договір зареєстровано в реєстрі правочинів за № 9026.

Згідно договору від 24.03.2006 року, на підставі рішення дев’ятої сесії Черкаської міської ради від 24.03.2006 року № 9-325 позивач отримав в строкове платне користування земельну ділянку під спірним майном по вул. Оборонній, 49 площею 8443,35 кв. м., яка за цільовим призначенням відноситься до земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 12.09.2006 року № 1223 позивачу дозволено будівництво комплексу будівель підприємства з виготовлення теслярних та столярних виробів по вул. Оборонній, 49.

Із пояснень представника позивача вбачається, що позивачем за власні кошти, самовільно, без відповідної технічної документації і дозволу, переплановано не житлову будівлю літ. „А-І”, здійснено прибудову літ. „а”.

За висновком спеціаліста бюро судових експертиз ТОВ „Контакт-сервіс” від 16.05.2008 року № 168/буд., проведеним будівельно-технічним дослідженням встановлено, що конструктивні елементи самовільно перепланованої виробничо-складської будівлі літ. „А-І” та самовільної складської прибудови літ. „а” відповідають вимогам діючих будівельних норм та правил.

Згідно довідці позивача балансова вартість спірного майна станом на 26.05.2008 року становила 150000 грн.

Відповідно до інвентаризаційної справи на будинок № 49 на вул. Оборонній в м. Черкаси, нежитлова будівля на плані позначена літ. „А-І”, містить антресольний поверх з приміщеннями 1-4, прибудова з приміщеннями 7-1, 7-2 позначена літ. „а”.

З урахуванням викладеного, відповідно до ст.ст. 16, 328, 376 ч. 5 ЦК, ст. 144 ГК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, сукупність вищенаведених доказів суд визнає достатньою підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача. Відповідно до ч. 1 ст. 46 ГК України, п. ”а” ч. 2 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито” з позивача підлягає стягненню в доход державного бюджету України недосплачене державне мито в сумі 1350 грн.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Холд-Хаус”, ідентифікаційний код 30956169 право власності на нерухоме майно –нежитлові будівлі літ. „А-І”, прибудову літ. „а”, розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Оборонна, 49.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Холд-Хаус”, ідентифікаційний код 30956169, м. Черкаси, вул. Стасова, 16 в доход Державного бюджету України для зарахування на реєстраційний рахунок відділення державного казначейства у м. Черкаси № 0002, банк - Управління державного казначейства в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, через Черкаську ОДПІ - 1350 грн. державного мита.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня підписання повного тексту.

Суддя                                В.М. Грачов