ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" вересня 2008 р.

Справа № 06/1-91

Суддя господарського суду Волинської області Дем’як В.М., розглянувшисправу

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Волинської обласної дирекції, м. Луцьк

до Федерації більярдного спорту, м. Луцьк

Військової частини А-3186

про розірвання договору оренди

за участю представників сторін:

від позивача: Студницький А.Б. (дов. від 13.03.2007р.)

від відповідача 1) не прибув.

від відповідача 2) не прибув.

Суть спору: позивач - ВАТ "Райфайзен Банк Аваль" звернувся до суду із позовом до Федерації більярдного спорту про розірвання договору оренди приміщення за адресою : м.Луцьк, вул.Винниченка, 8, укладеного між В/Ч А 3186 та Федерацією більярдного спорту та виселення останньої із займаного приміщення.

Згідно уточнених позовних вимог № 2989 від 23.07.2008р. позивач просить усунути перешкоди в користуванні майном та виселити відповідача - Федерацію більярдного спорту із займаного приміщення, що знаходиться за адресою м. Луцьк, вул. Винниченка, 8.

В підтвердження позовних вимог посилається на договори купівлі-продажу зазначеного приміщення та свідоцтва на право власності на них; інвентаризаційний акт № 07/08 від 22.07.2008р., згідно з яким Федерація більярдного спорту займає 74,4кв.м орендованої площі. Позивач вважає, що оскільки став власником приміщення за адресою: м. Луцьк, вул. Винниченка, 8 то орендарі, які займали відповідні приміщення на підставі договорів оренди із попереднім власником, зобов'язані звільнити приміщення або переукласти нові договори оренди із новим власником приміщення.

Відповідач - Федерація більярдного спорту письмових пояснень по суті заявленого позову суду не подав, вимоги ухвали суду від 10.06.2008р., 23.07.2008р. та 26.08.2008р. не виконав, в судове засідання не прибув, причин неявки суду не пояснив.

Відповідач - В/Ч А-3186 в судове засідання також не прибув.

Водночас, рішенням господарського суду Волинської області від 4 грудня 2006 р. по справі № 7/173-75 визнано дійсним договір №17/04-06а від 24.04.2006р. на спільне будівництво (реконструкцію) об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, та договір №19/05-06/02 від 18.05.2006р. про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договорі №17/04-06а від 24.04.2006р. на спільне будівництво (реконструкцію) об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін; визнано за ПП "Західна продуктова компанія" право власності на будівлі, що знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Винниченка, 8, а саме: гарнізонний будинок офіцерів А-2, площею 2107,0 м.кв. та склад Б-1 площею 68,1 м.кв.

Проте постановою Вищого господарського суду України від 22.05.2007р. дане рішення скасовано, справу передано до господарського суду Волинської області на новий судовий розгляд, справі присвоєно № 6/60-75.

ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" подало заяву про залучення його до участі в цій справі в якості третьої особи з тих підстав, що набуло спірне майно у власність за договорами купівлі-продажу.

Крім цього, рішенням господарського суду Волинської області від 21.01.2008р. у справі №6/78-92 було задоволено позов військового прокурора Центрального регіону в інтересах держави в особі Міністерства Оборони України та визнано недійсними договір від 24.04.2006р. №17/04-06а на спільне будівництво (реконструкцію об'єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку шляхом пайової участі сторін, укладений Міноборони України в особі філії УСБУ, Укроборонбуд та ПП "Західна продуктова компанія" та договір від 18.05.2006р. №19/05-06/02 про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договорі від 24.04.2006р. №17/04-06а.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням, приватне підприємство "Західна продуктова компанія" та ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Волинської обласної дирекції оскаржили його в апеляційному порядку.

На даний час справа розглядається Вищим господарським судом України за касаційним поданням Першого заступника Військового прокурора Центрального регіону України на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 03.06.08р. у справі № 6/78-92 за позовом Військового прокурора Центрального регіону в інтересах держави в особі Міністерства Оборони України до Приватного підприємства "Західна продуктова компанія", третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відкрите акціонерне товариство “Райффайзен банк Аваль” в особі Волинської обласної дирекції про визнання договорів недійсними.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою.

З огляду на викладене, враховуючи те, що справи №06/1-91 і №6/78-92 є пов’язаними між собою, оскільки предметом розгляду у справі № 6/78-92 є законність набуття ПП "Західна продуктова компанія" права власності на будівлі, що знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Винниченка, 8, у якого ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" купив це майно, господарський суд вважає за необхідне за своєю ініціативою провадження у справі №06/1-91 зупинити до розгляду справи №6/78-92 господарським судом Волинської області та набранням рішенням у цій справі законної сили.

Керуючись ч.ч.1, 2 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ухвалив:

1. Провадження у справі № 06/1-91 зупинити до набрання чинності рішенням у справі №6/78-92 за позовом Військового прокурора Центрального регіону в інтересах держави в особі Міністерства Оборони України до Приватного підприємства "Західна продуктова компанія", третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відкрите акціонерне товариство “Райффайзен банк Аваль” в особі Волинської обласної дирекції про визнання договорів недійсними.

Суддя                                                    В.М.Дем'як