ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.04.08 Справа № 6/123/08

Суддя

По иску           Запорожского природоохранного межрайонного прокурора г. Запорожья в интересах государства в лице Малобелозерского сельского совета Васильевского района Запорожской области с. Малая Белозерка Васильевского района Запорожской области

К          Фермерскому хозяйству «Прометей»с. Малая Белозерка Васильевского района Запорожской области

О понуждении возвратить самовольно занятый земельный участок

Судья                    Мисюра Л.С.

С участием представителей:

От заявителя:           Воронина С.С. –удост. № 219 от 12.10.2004г.

От истца:          Бердик В.В. –дов. № 524 от 18.03.2008г.

От ответчика:          Гальчанский Н.Н. –предс., справка облстата от 25.06.2007г.

Рассмотрев материалы дела по иску Запорожского природоохранного межрайонного прокурора г. Запорожья в интересах государства в лице Малобелозерского сельского совета Васильевского района Запорожской области с. Малая Белозерка Васильевского района Запорожской области к Фермерскому хозяйству «Прометей»с. малая Белозерка Васильевского района Запорожской области о понуждении возвратить самовольно занятый земельный участок, судья

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель в интересах истца просит обязать ответчика освободить и возвратить истцу самовольно занятый земельный участок, площадью 46 га.

При этом заявитель и истец не указали индивидуальные признаки земельного участка, который необходимо освободить (адрес, по которому находится земельный участок и т. д.).

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он освободил спорный земельный участок. Ответчик представил справку отдела земельных ресурсов в Васильевском районе Запорожской области № 394 от 03.03.2008г., в которой указано, что по отчетности формы 6 –зем. По состоянию на 01.01.2008г. и изменений в нее от 29.01.2008г., за ФХ «Прометей» значатся земельные участки на территории Малобелозерского сельского совета, общей площадью 50 га, в т. ч. пашни –50 га, постоянное пользование –50 га.

По согласованию сторон судебный процесс ведется на русском языке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и ответчика , судья считает, что в иске следует отказать по следующим основаниям:

15.08.200г. между истцом и ответчиком заключен договор (далее –договор).

Согласно указанному договору истец передал ответчику в аренду земельный участок, площадью 46 га пашни.

В пункте 1 договора указано, что земельный участок передается ответчику в аренду на основании решения сессии Малобелозерского сельского Совета № 14 от 30.06.1998г.

На день рассмотрения спора указанное решение не отменено и не признано недействительным.

В пункте 2.2 договора стороны предусмотрели срок действия договора - 5 лет, т. е. до 15.08.2005г.

В соответствии с частью 3 статьи 33 Закона Украины «Об аренде земли», в случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока договора аренды, то при отсутствии письменных возражений арендодателя на протяжении одного месяца, после окончания срока договора, он подлежит возобновлению на тот же самый срок и на тех же самых условиях, которые были предусмотрены договором. Письменное возражение осуществляется письмом –уведомлением.

Истец не представил доказательств направления ответчику в течение одного месяца , после окончания срока договора, письма –уведомления с возражениями истца.

В судебном заседании представители истца и ответчика пояснили, что истец не направлял ответчику письмо –уведомление.

При таких обстоятельствах, срок действия договора считается возобновленным, и договор действует на тех же самых условиях до 15.08.2010г.

На день рассмотрения спора договор в установленном законом порядке не расторгнут и не признан недействительным.

При таких обстоятельствах, ответчик занимает спорный участок на законном основании, и этот земельный участок не был захвачен ответчиком самовольно.

Кроме того, в судебном заседании представитель истца указал, что собственником спорного земельного участка является Васильевская районная государственная администрация, в соответствии с пунктом 12 Переходных положений Земельного кодекса Украины.

При таких обстоятельствах, Малобелозерский сельский совет является ненадлежащим истцом по данному делу. Истцом по делу должна быть Васильевская районная государственная администрация.

Ответчик документы, подтверждающие что спорный земельный участок освобожден, не представил. Представленная ответчиком справка отдела земельных ресурсов в Васильевском районе Запорожской области № 394 от 03.03.2008г., также не подтверждает указанный факт.

Учитывая все вышеизложенное , требования заявителя и истца не обоснованы.

Судебные расходы возложить на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 22, 44 –49, 75, 82 –85 ХПК Украины, судья

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Судья Л.С. Мисюра

Решение подписано и передано на отправку: 03.04.2008г.