ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16"
вересня 2008 р.
Справа № 56/192-08

вх. № 6072/4-56

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О. (довіреність № 115 від 21.08.2008р.);  відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по
Харківській області, м.Харків

до  Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Харків

про стягнення 56085,68 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про
стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 29544,87 грн.
за Договором оренди № 3096-Н від 30.09.2006р. за період з серпня 2007 року по
січень 2008 року, включно, та пені, нарахованої за несвоєчасне внесення до
Державного бюджету орендних платежів, в розмірі 26540,81 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені
позовні вимоги у повному розмірі. На вимогу суду представник позивача надала
детальній розрахунок заборгованості з орендної плати та пені, згідно якого
розмір пені за період з 15.07.2007р. по 15.01.2008р. становить 16944,59 грн.

Суд долучає наданий розрахунок до матеріалів справи.

Відповідач у
судове засідання не з'явився; витребувані судом документи не надав; про причину
неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був
повідомлений належним чином.

Відповідно до
статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування
та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75
Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в
ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника
позивача, суд  встановив наступне.

30.09.2006р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір
оренди           № 3096-Н, відповідно до
п. 1.1. якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в
строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові
приміщення підвалу (кімната № 002) - площею 35,30 кв.м. та третього поверху
(кімнати № 405А, №№ 406-409, № 408А) - площею 267,30 кв.м. чотирьохповерхового
виробничого корпусу № 3 (інв. № 4135), загальною площею 302,60 кв.м., розміщені
за адресою: АДРЕСА_1, що знаходяться на балансі Державного Науково-дослідного
інституту організації і механізації шахтного будівництва. Вартість майна була
визначена згідно з незалежною оцінкою та станом на 31.03.2006р. становила
584700,00 грн. Майно було передано в оренду з метою розміщення офісу (267,30
кв.м.) та складу (35,30 кв.м.).

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на
підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів
України від 04.10.1995р. № 786, зі змінами, та становила без ПДВ за базовий
місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції)
- липень 2006 року - 4911,31 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати
здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за
перший місяць оренди - вересень 2006 року визначається шляхом коригування
орендної плати за перший місяць на індекс інфляції за серпень, вересень 2006
року.

Відповідно до п. 3.2 Договору, орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.3 Договору, орендна плата перераховується
орендарем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до
вимог діючої Методики, у наступному порядку: безпосередньо до Державного
бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами - у розмірі 70%; на рахунок,
визначений балансоутримувачем - у розмірі 30%.

Згідно п. 5.2. Договору оренди, орендар зобов'язався своєчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну плату, а також всі податки і збори,
передбачені законодавством України. Згідно п. 5.6 цього Договору, орендар
повинен щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, надавати Регіональному
відділенню ФДМУ по Харківській області інформацію про перерахування орендної
плати до Державного бюджету (копію платіжного доручення з відміткою
обслуговуючого банку, засвідчену підписом та печаткою підприємства).

Згідно листа Державного Науково-дослідного інституту організації і
механізації шахтного будівництва від 29.01.2008р. № 02-53, відповідач по акту
приймання-передачі від 15.01.2008р. повернув орендоване майно
балансоутримувачу.

Наказом РВ ФДМУ по Харківській області від 09.06.2008р. № 294-п
договір оренди, укладений між сторонами, від 30.09.2006р. № 3096-Н розірвано з
15.01.2008р.

Як свідчать матеріали справи, відповідачем не були виконані умови
Договору оренди № 3096-Н від 30.09.2006р. в частині своєчасного внесення
орендних платежів до Державного бюджету України, внаслідок чого станом на
31.07.2008р. за ним рахується заборгованість з орендної плати в розмірі
29544,87 грн. за період з серпня 2007 року по січень 2008 року, включно.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином  відповідно
до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України, передбачено,
якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із частиною 1 статті 193 Господарського кодексу
України  суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання
належним чином  відповідно до закону,
інших правових актів, договору.

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611
Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема: сплата неустойки, розірвання договору.

Пунктом 5.2. Договору оренди встановлено, що у разі несвоєчасного
перерахування орендної плати до Державного бюджету або перерахування її не в
повному обсязі орендар зобов'язаний сплачувати пеню в розмірі 0,5% від суми за
кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем за несвоєчасну сплату орендної плати була нарахована
пеня у розмірі 26540,81 грн.

Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України,
нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше
не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня,
коли зобов'язання мало бути виконано.

На підставі викладеного, суд вважає правомірним нарахування пені
за період шість місяців з 15.07.2007р. по 15.01.2008р. в розмірі 16944,59  грн., згідно уточненого розрахунку позивача.

Враховуючи, що
відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих
заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Регіонального
відділення ФДМУ по Харківській області щодо стягнення 29544,87 грн.
заборгованості з орендної плати та 16944,59 грн. пені обґрунтовані,
підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають
задоволенню.

В частині стягнення 9596,22 грн. пені суд відмовляє у задоволенні
позову.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального
кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на
відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтею 193 Господарського кодексу України, статтями 526, 530, 611 Цивільного
кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_1; місце
народження - м.Харків; адреса: АДРЕСА_2; відомості про розрахункові рахунки
відсутні) на користь Державного бюджету України (р/р 0005 УДК у
Комінтернівському районі м.Харкова, 22080300; код ЄДРПОУ УДК 24134589; код
бюджетної класифікації: 22080300; Управління державного казначейства в
Харківській області, МФО 851011) -
29544,87 грн. заборгованості з орендної плати за період з серпня 2007
року по січень 2008 року, включно, та 16944,59 грн. пені.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_1; місце
народження - м.Харків; адреса: АДРЕСА_2; відомості про розрахункові рахунки
відсутні) на користь Державного бюджету України (одержувач -  УДК у м. Харкові, № рахунку 0002
, код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку
095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) - 464,89 грн.
державного мита.

Стягнути Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_1; місце
народження - м.Харків; адреса: АДРЕСА_2; відомості про розрахункові рахунки
відсутні) на користь Державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у
м.Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної
класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у
Харківській області, МФО 851011) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати накази суду після набрання рішенням законної сили.

В частині
стягнення 9596,22 грн. пені у позові відмовити.

Повний текст рішення підписано „19” вересня 2008 року.

Суддя