ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.08.08

Справа № 8/348-08.

За позовом: Прокурора м. Суми в інтересах держави в особі Сумської міської ради

до відповідача: Приватного підприємства “Рамзес”, м. Суми

про дострокове розірвання договору оренди, примусового виселення з приміщення

Суддя Миропольський С. О.

Представники:

Від позивача: не прибув

Від відповідача: не прибув

Прокурор: Кошлякова А.Ю.

В судовому засіданні приймала участь секретар судового засідання Т.М.Міщенко

Суть спору: прокурор просив суд достроково розірвати договір оренди комунального майна № УКМ - 0154 від 6 березня 2006 року, зі змінами № 1 від 28 лютого 2008 року укладений між управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та приватним підприємством «Рамзес», виселити відповідача з нежитлового приміщення за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 79 загальною площею кв. 387,9 м. та передати приміщення управлінню майна комунальної власності, судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, тому, відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Прокуратурою м. Суми встановлено, що відповідно до п.п 2.15 та 2.17. Положення про управління майна комунальної власності Сумської міської ради, затвердженого рішенням Сумської міської ради № 333-МР від 27 грудня 2006 року, управління укладає договори оренди майна комунальної власності, у тому числі на нежитлові приміщення, вносить до них зміни, продовжує термін їх дії у встановленому міською радою порядку та здійснює контроль за надходженням орендної плати, вживає заходи щодо ліквідації заборгованості з орендної плати; виконанням орендарями договірних зобов'язань та дотримання ними умов договорів оренди.

6 березня 2006 року між управлінням комунального майна та приватизації Сумської міської ради та відповідачем укладено договір № УКМ-0154, відповідно до якого відповідачу передано в оренду нежитлові приміщення, для розміщення торгово-виставкового комплексу та офісних приміщень. Дане приміщення розташоване за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 79 загальною площею кв. 387,9 м.

28 лютого 2008 року до договору оренди були внесені зміни № 1. Даними змінами договір оренди було викладено в новій редакції від 6 березня 2006 року № УКМ - 0154.

Дане приміщення являється ЗОШ № 4 м. Суми і пов'язане з навчальним процесом учнів.

Відповідно до п. 5 ст. 63 Закону України «Про освіту», об'єкти освіти і науки, що фінансуються з бюджету, а також підрозділи, технологічно пов'язані з навчальним та науковим процесом, не підлягають приватизації, перепрофілюванню або використанню не за призначенням.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна, не можуть бути об'єктами оренди, об'єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного майна».

Статтею 5 ч. 2 п. «а» Закону України «Про приватизацію державного майна» передбаченого, що приватизації не підлягає майно органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, п. «б» вищевказаної статті передбачено, що приватизації не підлягають об'єкти діяльність яких забезпечує соціальний розвиток, збереження та підвищення культурного, наукового потенціалу духовних цінностей, зокрема: об'єкти освіти, фізичної культури, спорту і науки, що фінансується з державного бюджету.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України на відповідача покладаються витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Достроково розірвати договір оренди комунального майна № УКМ - 0154 від 6 березня 2006 року, зі змінами № 1 від 28 лютого 2008 року укладений між управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та приватним підприємством «Рамзес», виселити відповідача з нежитлового приміщення за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 79 загальною площею кв. 387,9 м. та передати приміщення управлінню майна комунальної власності.

3. Стягнути з Приватного підприємства “Рамзес” (40030, м. Суми, вул. 9 січня, 9/2, кв. 18 код 32185621) державного бюджету м. Суми (№ р/р 0002 одержувач - Держбюджет м. Суми код ЕДРПОУ - 23636315 банк одержувача - ГУДКУ у Сумській області МФО 837013) 85 грн. 00 коп. державного мита.

4. Стягнути з Приватного підприємства “Рамзес” (40030, м. Суми, вул. 9 січня, 9/2, кв. 18 код 32185621) в доход державного бюджету м. Суми (№ р/р 0002 одержувач - Держбюджет м. Суми код ЕДРПОУ - 23636315 банк одержувача - ГУДКУ у Сумській області МФО 837013) 118 грн. 00 коп. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.