СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"18"
листопада 2008 р.                                                                              Справа  № 12/104

За позовом  Товариство з обмеженою відповідальністю
"Волиньінвестбуд"

до відповідача  підприємець ОСОБА_1

про стягнення в сумі 6360 грн.
69 коп.

суддя
О.Г.Крейбух

Представники:

Від позивача  : представник  Гончарук Н.М. довіреність  № 23/01-08
від 23.01.2008р.

Від відповідача :
представник  не з'явився,

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського
суду із позовом до відповідача про стягнення 3920,00 грн. заборгованості по
орендній платі, нарахованої відповідно до договору оренди приміщення від
15.12.2006р. № 15/12-06-2,  1023,28 грн.
пені, 1289,85 грн. інфляційних втрат  та
3 % річних у сумі 127,56 коп.

В судовому засіданні 11 листопада
2008 року позивач подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, яка
відповідає вимогам статті 22 ГПК України і приймається господарським судом і
згідно з якою просить стягнути з відповідача 3521,00 грн. заборгованості по
орендній платі, нарахованої відповідно до договору оренди приміщення від
15.12.2006р. № 15/12-06-2,  388,09 грн.
пені, 1206,78 грн. інфляційних втрат  та
3 % річних у сумі 154,98 коп.
/а.с.35-36/.

Відповідач участі уповноваженого
представника в судових засіданнях не забезпечив, відзив на позов до суду не
подав. Поштові відправлення, направлені АДРЕСА_1, повернуті органом поштового
зв`язку з відміткою «адресат по даній адресу не живе».

Відповідно до витягу з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на
23.09.2008р. фізична особа-підприємець ОСОБА_1 проживає  АДРЕСА_1, по якій службою діловодства суду
направлялась поштова кореспонденція /а.с.20-21/.

До повноважень господарських судів
не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця
проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи
інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої
кореспонденції повернуті органами
зв'язку з позначками «Адресат вибув»і т.п. з урахуванням конкретних
обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським
судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим
судом певних процесуальних дій (п.4 Інформаційного листа Вищого господарського
суду України «Про деякі питання практики застосування норм ГПК України,
порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році»від
02.06.2006р. № 01-8/1228).

Таким чином, суд здійснює розгляд
справи № 12/104 за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Статті 20, 22, 91, 107
Господарського процесуального кодексу України позивачу  роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених
статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання
складено відповідно до статті 811 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника
позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи і досліджені в судовому засіданні
докази, суд

ВСТАНОВИВ:

15 грудня 2006 року між Товариством
з обмеженою відповідальністю «Волиньінвестбуд»/орендодавець/ та  приватним підприємцем ОСОБА_1 /Орендар/
укладено договір оренди нежитлового приміщення № 15/12-06-2. За умовами даного
договору позивачем передано в тимчасове користування відповідачу
приміщення  загальною площею  28,0 кв.м., що знаходиться на першому поверсі
будівлі, розташованої за адресою: м.Рівне, вул.Міцкевича, буд.32. Строк оренди
встановлено з 15 грудня 2006 року до 30 квітня 2007 року  /а.с.5-7/.

11 березня 2007 року підприємцем
ОСОБА_1 подано ТзОВ «Волиньінвестбуд»заяву про розірвання договору оренду від
15.12.2006р. № 15/12-06-2. Відповідач звільнив орендоване приміщення
11.03.2007р.

За умовами розділу 5 договору
орендну плату за користування приміщенням за перші 30 днів оренди -з
15.12.2006р. по 13.01.2007р.- встановлено у розмірі 896,00 грн., а з
14.01.2007р. щомісячна орендна плата складає 1680,00 грн. Орендна плата
сплачується не пізніше 20 числа поточного місяця.

Відповідачем орендна плата
сплачувалась несвоєчасно та не в повному обсязі.

Так, відповідачем за весь період
оренди сплачено орендну плату у сумі 896,00 грн.; заборгованість відповідача по
орендній платі становить 3251,00 грн., що підтверджується карточкою рахунку
контрагента ОСОБА_1 та розрахунком позивача /а.с.39/.

09 липня 2008 року позивачем
направлено відповідачу претензію № 12 (вих. № 236) з вимогою про сплату
заборгованості за отримані послуги оренди, яка останнім залишена без відповіді
та задоволення /а.с.8/.

Таким чином, позовні вимоги про
стягнення заборгованості по орендній платі за період з 14.01.2007р. по
11.03.2007р. у сумі 3251,00 грн. є підставними та підлягають задоволенню на
підставі ст.ст.526, 530, 762 ЦК України та ст.286 ГК України.

Пунктом 10.1 договору оренди
нежитлового приміщення № 15/12-06-2 від 15.12.2006р. передбачено
відповідальність орендаря у випадку прострочення сплати орендних платежів  у вигляді пені в розмірі подвійної облікової
ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

Частиною 2 статті 625 Цивільного
кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також
три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

Поскільки несвоєчасне внесення
орендної плати за період з 15 грудня 2006 року по 11 березня 2007 року 2007
року має місце, то позовні вимоги про стягнення пені у сумі 388,09 грн.,
інфляційних втрат у сумі 1206,78 грн. та 3 % річних у сумі 154,98 грн. є
підставними та підлягають задоволенню за обгрунтованим розрахунком позивача
/а.с.37/.

Відповідно до ст.49 ГПК України на
відповідача покладаються судові витрати, а саме державне мито за подання позовної
заяви у сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу у сумі 118,00 грн.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у
разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно зі статтею 91
Господарського процесуального кодексу України, сторона у справі, не згідна із
рішенням суду має право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне
подання на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили.
Апеляційна скарга або подання подається через місцевий господарський суд, який
розглянув справу.

Керуючись ст.ст.22, 49,  811, 82-85, 116-117 Господарського
процесуального кодексу  України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з підприємця ОСОБА_1  (АДРЕСА_1, іден.НОМЕР_1) на користь
Товариства з обмеженою відповідальністю "Волиньінвестбуд" (вул.
Карбишева 1, м.Луцьк, Волинська область, 43023,
) основний борг у сумі 3251 грн. 00 коп., пеню за
прострочення сплати орендних платежів у сумі 388 грн. 09 коп., інфляційні
втрати у сумі 1206 грн. 78 коп., 3 відсотки річних у сумі 154 грн. 98 коп.,
державне мито за подання позовної заяви у сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі118 грн 00 коп.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили відповідно до частини 3-4 статті 85 Господарського
процесуального кодексу України.

Суддя

підписано
"18" листопада 2008 року

Помічник
судді

Шандалюк О.М.