ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" листопада 2008 р.                                                             Справа № 10/4861

За позовом Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛМВ-33" м. Кам'янець-Подільський

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя

Представники сторін:

позивача: Ільчишена В.І.- за довіреністю №1/02-28-1044

відповідач: Люба О.М. - директор товариства

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить, винести рішення яким внести зміни з 01.01.2008р. до п. п. 4.1., 4.2. договору оренди землі від 18.04.2007р. укладеного між Кам'янець-Подільською міською радою та ТзОВ "ЛМВ-33" щодо збільшення розміру річної орендної плати за земельну ділянку. Свої вимоги мотивує тим, що Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" від 03.06.2008р. №309-IV внесено зміни до Закону України "Про орендну землі", а саме щодо збільшення розміру річної орендної плати - для інших категорій земель - трикратному розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю". Звертає увагу, що вимога щодо мінімальних розмірів орендної плати за користування земельними ділянками державної і комунальної власності діють з 01.01.2008р..

Повноважний представник позивача в судовому засіданні вказав на те, що сторони в добровільному порядку досягли згоди щодо внесення змін у договір оренди землі від 18.04.2007р. укладеного між Кам'янець-Подільською міською радою та ТзОВ "ЛМВ-33" в підтвердження надано відповідний договір, який зареєстрований 31.10.2008р. №17.

Відповідач в судовому засідання проти позовних вимог не заперечує та підтвердив добровільне вирішення спору сторонами та підписання договору про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 18.04.2007р.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

У відповідності до рішенням п'ятнадцятої сесії Кам'янець-Подільської міської ради Y скликання від 12.04.07р.№76 вирішено передати ТОВ "ЛМВ-33" в оренду, терміном на три роки, з правом викупу , земельну ділянку площею 6923 кв.м. по вул. Ценського,1 для виробничих потреб.

На підставі даного рішення між Кам'янець-Подільською міською радою та ТОВ "ЛМВ-33" 18.04.07р. було укладено договір оренди землі, у відповідності до якого позивач надає, а відповідач приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості , яка знаходиться в м. Кам'янець-Подільському по вул. Ценського,1. Положеннями п.п.4.1,4.2 договору встановлено, що річна орендна плата в сумі 8214,85 грн. вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у м. Кам'янець-Подільському , обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії згідно додатку №1. У відповідності до п. 4.4 договору розмір орендної плати переглядається щорічно у разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін;тарифів, в тому числі внаслідок інфляції, в інших випадках, передбачених законом.

Позивач листом від 05.05.2008р. №4/02-17-755 звернувся до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди в частині розміру орендної плати за земельну ділянку та приведення її у відповідність до вимог закону, з посиланням на те, що з 01.01.2008р. вступив в дію Закон України " Про державний бюджет України на 2008р. та про внесення змін до деяких законодавчих актів України" , яким встановлено , що річна орендна плата за земельні ділянки , які перебувають у державній або комунальній власності, не може бути меншою трикратного розміру земельного податку ( крім земель сільськогосподарського призначення), що встановлюється Законом України "Про плату за землю".

Пропозиції позивача залишені без відповіді та задоволення, що спонукало позивача звернутися до суду з позовом. При цьому позивач посилається на те, що Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" від 03.06.2008р. №309-IV внесено зміни до ч.ч.4,5 ст.21 Закону України "Про орендну землі" і з врахуванням змін, річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" (для земельних ділянок несільськогосподарського призначення).

Згідно розділу II "Прикінцеві положення "Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" від 03.06.08р. №309-YI, цей закон набирає чинності з дня його опублікування та застосовується з дня втрати чинності відповідними положеннями розділу II Закону України "Про Державний бюджет України на 2008р. та про внесення змін до деяких законодавчих актів України".

Сторони в судовому засіданні повідомили суд про добровільне врегулювання спору шляхом укладення договору між Кам'янець-Подільською міською радою та ТзОВ "ЛМВ-33" про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 18.04.07р., а саме п.п.4.1,4.2,4.4. В підтвердження подано копію договору від 19.10.2008р. про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 18.04.2007р., зареєстрованого в державному реєстрі за №17 від 31.10.2008р.

Враховуючи вищенаведене, в зв'язку з відсутністю предмету спору , провадження у справі необхідно припинити на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України .

У відповідності до ст. 49 ГПК України витрати по оплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, п. 1.1 ст. 80, ст. 86 Господарського Процесуального Кодексу України, СУД -

У Х В А Л И В :

Провадження у справі № 10/4861 за позовом Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський до товариство з обмеженою відповідальністю "ЛМВ-33" м. Кам'янець-Подільський про внесення змін до п.п.4.1.,4.2 договору оренди землі від 18.04.2007р. припинити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛМВ-33" (м. Кам'янець-Подільський, вул. Веліканова,27, кв.11, код 21340639) на користь Кам'янець-Подільської міської ради (м. Кам'янець-Подільський, Майдан Відродження,1, код 26571846) державне мито в сумі 85 грн. (вісімдесят п'ять гривень) та 118 грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя

Віддруковано 3 примірники: 1- в справу,2- позивачу, 3 - відповідачу