ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.08.08 р.                     Справа № 41/130пн

Суддя господарського суду Донецької області Гончаров С.А.

при секретарі судового засідання Говор О.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Благодійного фонду „Медичне співробітництво”, смт. Кореіз

до відповідача-1: Донецької міської ради, м. Донецьк

до відповідача-2: Виконавчого комітету Донецької міської ради, м. Донецьк

про визнання права на оренду земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017, строком на 5 років для будівництва житлових будинків по пер. Ніколенко в Київському районі м. Донецька шляхом переукладання договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, укладеного між позивачем та відповідачем-2, а також оформлення та підписання всіх відповідних документів та здійснення дій, необхідних для переукладання такого договору з відповідачем-1 а порядку, передбаченому ЗК України та ЗУ „Про оренду землі” в редакції, що діяла на момент звернення позивача з клопотанням до позивача-1; зобов’язання відповідача-1 переукласти на новий строк, строком на 5 років з позивачем договір оренди земельної ділянки

При участі представників:

від позивача: Уздемір Є.М. – за довіреністю від 15.07.2008 року

від відповідача 1: Устименко В.А. – за довіреністю від 01.09.2005 року

від відповідача 2: не з’явились

СУТЬ СПОРУ

Позивач, Благодійний фонд „Медичне співробітництво”, смт. Кореіз, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Донецької міської ради, м. Донецьк та Виконавчого комітету Донецької міської ради, м. Донецьк про визнання права на оренду земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017, строком на 5 років для будівництва житлових будинків по пер. Ніколенко в Київському районі м. Донецька шляхом переукладання договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, укладеного між позивачем та відповідачем-2, а також оформлення та підписання всіх відповідних документів та здійснення дій, необхідних для переукладання такого договору з відповідачем-1 а порядку, передбаченому ЗК України та ЗУ „Про оренду землі” в редакції, що діяла на момент звернення позивача з клопотанням до позивача-1; зобов’язання відповідача-1 переукласти на новий строк, строком на 5 років з позивачем договір оренди земельної ділянки.

20.08.2008 року позивач звернувся до суду із заявою про доповнення та уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить суд визнати за благодійним фондом «Медичне співробітництво» право на оренду земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017, терміном на 5 (п'ять) років для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, шляхом продовження договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, укладеного між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради, а також оформлення і підписання усіх відповідних документів і здійснення дій, необхідних для продовження такого договору з Донецькою міською радою в порядку, передбаченому Земельним кодексом України і Законом України «Про оренду землі» у редакції діючої на момент звертання благодійного фонду «Медичне співробітництво» із клопотанням до Донецького міському голові; зобов'язати відповідача-1 продовжити на новий термін, строком на 5 (п'ять) років із благодійним фондом «Медичне співробітництво» договір оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017 для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька укладений 02.06.2003 року, між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на укладення 02.06.2003 року між позивачем та відповідачем-2 строком до 19 лютого 2008 року договору оренди земельної ділянки площею 0,2205 га для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, відповідно до якого, по закінченню терміну дії договору, орендар має переважне право на продовження договору на новий термін, за умови, що він письмово повідомить про це не пізніше, ніж за два місяці до його закінчення і виконання всіх умов договору; звернення позивача 14.12.2007 року до Донецького міського голови із заявою про продовження терміну дії наведеного договору оренди; лист Донецької міської ради № 01/13-1279 від 04.03.2008 року, відповідно до якого була дозволена підготовка матеріалів по продовженню договору оренди земельної ділянки для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька.

Позивачем зазначено, що 12 травня 2008 року позивач звернувся до відповідача-1 з проханням розглянути питання про продовження договору оренди земельної ділянки, проте, відповідачем-1 було відмовлено у продовженні договору оренди з посиланням на те, що в зв'язку з внесенням змін у Земельний кодекс України і ст. 16 Закону України «Про оренду землі», укладання договору оренди з позивачем без проведення аукціону не можливо.

Позивач вважає посилання відповідача-1 на зміни в законодавстві України щодо обов'язкового проведення аукціонів при придбанні права оренди земельних ділянок, необґрунтованим та таким, що порушує права позивача на придбання права користування земельною ділянкою на правах оренди, оскільки положення про обов'язкове проведення аукціонів у законі станом на 14.12.2007 року, тобто на дату звертання позивача до Донецького міського голови з клопотанням, було відсутнє, а чинність закону або іншого нормативно-правового акту поширюється тільки на ті відносини, що виникли після вступу його в законну силу.

Також, позивач, з посиланням на ст. 33 Закону України «Про оренду землі» стверджує, що відповідач-1 зобов'язаний продовжити на новий термін договір оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, площею 0,2205 га, оскільки позивачем виконано свої зобов'язання щодо продовження договору оренди наведеної земельної ділянки

Відповідачі відзиву на позовну заяву не подали, відповідач-2, що був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, не використав своє право на участь у судовому засіданні 21.08.2008 року, представників в судове засідання не направив. Враховуючи, що наявних в матеріалах справи документів та пояснень достатньо для прийняття рішення, суд вважає за можливе відповідно до ст.75 ГПК України вирішити спір по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, присутніх у судовому засіданні, суд ВСТАНОВИВ:

Як зазначалось, позивач звернувся до суду із позовом про визнання за ним права на оренду земельної ділянки шляхом продовження договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року та зобов’язання відповідача-1 продовжити на новий термін, строком на 5 (п'ять) років із позивачем договір оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, посилаючись при цьому на необґрунтованість посилання відповідача на внесенням змін у Земельний кодекс України і ст. 16 Закону України «Про оренду землі».

Земельні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України „Про оренду землі”, ст.ст. 792-797 Цивільного кодексу України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими на їх виконання.

Відповідно до статті 13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією, усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Cтаттею 2 Земельного Кодексу України передбачено, що земельні відносини – це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.

Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.

Стаття 12 Земельного кодексу України встановлює повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин. Зокрема, до їх повноважень належить: розпорядження землями територіальних громад; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; організація землеустрою; здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності; додержання земельного та екологічного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Зазначена норма Земельного кодексу України кореспондується з вимогами ч. 3 ст. 16 Закону України „Про оренду землі”, відповідно до якої необхідною передумовою укладення договору оренди землі визначено згоду органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Рішенням № 20/16 від 24.06.2005 року Донецька міська рада делегувала виконавчому комітету Донецької міської ради повноваження в галузі земельних правовідносин, зокрема, щодо розпорядження землями комунальної власності.

З огляду на встановлений ст.ст. 6, 627 Цивільного кодексу України принцип свободи Договору сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахування вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

02.06.2003 року між виконавчим комітетом Донецької міської ради (орендодавцем) та благодійним фондом «Медичне співробітництво» (орендарем), на підставі рішень виконкому Донецької міської ради від 25.07.2001 року № 344 „Про укладання договорів оренди землі” та від 19.02.2003 року № 84/5 „Про надання земельної ділянки благодійному фонду „Медичне співробітництво” для будівництва житлових будинків у Київському районі” було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до п. 1.1. якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, що знаходиться на території Київського району м. Донецька по провулку Ніколенко, площею 0,2205 га, із земель запасу житлової та громадської забудови.

Згідно п. 2.1. договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, договір укладено терміном до 19 лютого 2008 року. По закінченню терміну дії договору орендар має переважне право на продовження договору на новий термін, за умови, що він письмово повідомить про це не пізніше, ніж за два місяці до його закінчення і виконання всіх умов договору.

Наведений договір оренди земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ісаєвою Н.С. 02 червня 2003 року.

14.12.2007 року позивач звернувся до Донецького міського голови із заявою про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017 для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, укладеного 02.06.2003 року між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради.

Згідно листа Донецької міської ради № 01/13-1279 від 04.03.2008 року, виконавчим комітетом Донецької міської ради позивачу було дозволено підготовку матеріалів з продовження договору оренди земельної ділянки для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька.

На виконання наведеного листа позивачем було отримано висновок Управління земельних ресурсів у м. Донецьку № 05-6-953 від 02.04.2008 року до технічної документації із землеустрою щодо продовження договору оренди земельної ділянки, згідно якого узгоджено передачу позивачу земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017 в оренду строком на 5 років для будівництва житлових будинків із земель, раніше наданих позивачу згідно рішення виконкому Донецької міської ради від 19.02.2003 року № 84/5.

Також, позивачем було отримано висновок Головного управління містобудування та архітектури Донецької міської ради № 01/17-1746 від 22.04.2008 року, згідно якого позивачу узгоджено технічну документацію із землеустрою щодо продовження договору оренди земельної ділянки площею 0,2205 га для будівництва житлових будинків в оренду строком до 19.02.2013 року по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька.

Листом від 13.06.2008 року № 147 відповідачем-1 повідомлено позивача про те, що, у зв’язку з внесенням змін у Земельний кодекс України і ст. 16 Закону України «Про оренду землі», надання в оренду земельної ділянки позивачу для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, площею 0,2205 га можливо тільки за умови проведення аукціону.

При зверненні до суду з позовом позивач виходив з того, що посилання відповідача-1 на внесенням змін у Земельний кодекс України і ст. 16 Закону України «Про оренду землі» щодо обов'язкового проведення аукціонів є необґрунтованим і порушує права позивача на придбання права користування земельною ділянкою на правах оренди.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право особи звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

За своїм загально правовим змістом вимоги позивача щодо визнання за ним права на оренду земельної ділянки шляхом продовження договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року – є засобом захисту цивільного права у вигляді визнання права, передбаченого ст. 16 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України та закріпленого ст. 152 Земельного кодексу України.

Підстави набуття права на землю передбачені статтею 116 Земельного кодексу України. У цій статті врегульовані відносини щодо набуття громадянами та юридичними особами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності. Підставою набуття права на землю у таких випадках є рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах установлених цим Кодексом повноважень.

Порядок надання у постійне користування земельних ділянок юридичним особам та порядок передачі земельних ділянок в оренду визначені ст.ст. 123, 124 Земельного кодексу України та ст. 16 Закону України „Про оренду землі”.

В силу ст. 124 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла на момент звернення позивача 14.12.2007 року до Донецького міського голови з клопотанням про продовження договору оренди) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, на підставі рішень виконкому Донецької міської ради від 25.07.2001 року № 344 „Про укладання договорів оренди землі” та від 19.02.2003 року № 84/5 „Про надання земельної ділянки благодійному фонду „Медичне співробітництво” для будівництва житлових будинків у Київському районі” було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, що знаходиться на території Київського району м. Донецька по провулку Ніколенко; 14.12.2007 року позивач звернувся до Донецького міського голови із заявою про продовження терміну дії договору оренди наведеної земельної ділянки.

Позивачем здійснено комплекс підготовчих дій, пов’язаних з реалізацією наданого права на оренду спірної земельної ділянки шляхом продовження договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року

Законом України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів” № 309-VI від 03.06.2008 року внесено зміни до ст. 124 Земельного кодексу України та визначено виключно конкурсні засади передання в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності.

Прийняття Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів” № 309-VI від 03.06.2008 року, не є підставою, що позбавляє позивача пріоритетного права на оренду земельної ділянки шляхом продовження договору оренди визначеної та погодженої з органом місцевого самоврядування земельної ділянки, оскільки, згідно встановленого статтею 5 Цивільного кодексу України загально правового принципу ретроактивності закону, гарантованого ст. 58 Конституції України, акти цивільного законодавства не мають зворотної дії у часі, крім випадків, коли вони пом’якшують або скасовують цивільну відповідальність особи.

Згідно із зазначеним правилом дія закону чи іншого нормативно-правового акту поширюється тільки на ті відносини, які виникли після набуття ним чинності.

Таким чином, з урахуванням вимог ст. 58 Конституції України, ст. 16 Закону України „Про оренду землі”, ст. 124 Земельного кодексу України, позивач має право на проведення дій, пов’язаних з переданням в оренду спірної земельної ділянки на засадах, встановлених у зазначених актах в редакції, що діяла на момент звернення позивача 14.12.2007 року до Донецького міського голови з клопотанням про продовження договору оренди земельної ділянки, для будівництва житлових будинків.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про правомірність захисту цивільного права позивача у заявлений ним спосіб, визнавши за ним, як превентивні міри захисту прав та охоронюваних законом інтересів позивача, право на оренду земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017, терміном на 5 (п'ять) років для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, шляхом продовження договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, укладеного між позивачем та відповідачем-2, а також оформлення і підписання усіх відповідних документів і здійснення дій, необхідних для продовження такого договору з Донецькою міською радою в порядку, передбаченому Земельним кодексом України і Законом України «Про оренду землі» у редакції діючої на момент звертання благодійного фонду «Медичне співробітництво» із клопотанням до Донецького міського голови.

Позивач також звернувся до суду із вимогою про зобов'язання відповідача-1 продовжити на новий термін, строком на 5 (п'ять) років договір оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, укладений 02.06.2003 року між позивачем та відповідачем-2.

У відповідності зі ст.33 Закону України «Про оренду землі» після закінчення терміну, на якій було укладено договір оренди землі, орендар, що належним чином виконав зобов'язання згідно з умовами договору, має при інших рівних умовах переважне право на продовження договору.

Відповідно до ч.2 п.2.1. договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, по закінченню терміну дії договору орендар має переважне право на продовження договору на новий термін, за умови, що він письмово повідомить про це не пізніше, ніж за два місяці до його закінчення і виконання всіх умов договору.

Як зазначалось, позивачем 14.12.2007 року, тобто за два місяці до закінчення терміну дії договору було подано заяву про його продовження на новий термін.

До суду не надано доказів неналежного виконання позивачем своїх зобов’язань за договором оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року та умов цього договору, відповідачами не надано заперечень на твердження позивача щодо належного виконання ним з 02.06.2003 року зобов'язань за договором, відсутності заборгованості з орендної плати.

Крім того, позивачем було отримано висновки Управління земельних ресурсів у м. Донецьку № 05-6-953 від 02.04.2008 року та Головного управління містобудування та архітектури Донецької міської ради №01/17-1746 від 22.04.2008 року, відповідно до яких позивачу було погоджено технічну документацію щодо продовження договору оренди земельної ділянки площею 0,2205 га., кадастровий номер :00:024:0017 для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька.

Відповідно до п.3 ст.33 Закону України «Про оренду землі» № 161-XIV від 06.10.1998 року у випадку якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення терміну дії договору оренди, то при відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення терміну договору від підлягає поновленню на той же самий термін і на тих же самих умовах, що були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

З матеріалів справи вбачається відсутність протягом одного місяця після закінчення терміну договору письмових заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року на той же самий термін і на тих же самих умовах, що були передбачені договором, та навпаки, згідно листа відповідача-1 № 01/13-1279 від 04.03.2008 року позивачу було дозволено підготовку матеріалів з продовження договору оренди земельної ділянки для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька.

Таким чином, зважаючи на ст.33 Закону України «Про оренду землі» та на те, що позивач виконав свої зобов'язання щодо продовження договору оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017 для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, вимоги позивача щодо продовження на новий термін, строком на 5 (п'ять) років договір оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017 для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, укладений 02.06.2003 року між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Рішенням Донецької міської ради від 28.03.2008 року № 18/12 „Про скасування рішення міської ради від 24.06.2005 року № 20/16” скасовано рішення міської ради від 24.06.2005 року № 20/16 „Про делегування виконкому міської ради повноважень зі зміни цільового призначення земель, узгодженню місця розташування об’єктів на земельних ділянках, передачі у власність, наданню у постійне користування та оренду, продажу, викупу земельних ділянок, припиненню права користування та власності на земельні ділянки, укладанню договорів про передання права власності на земельні ділянки”.

Пунктом 3 рішення Донецької міської ради від 28.03.2008 року № 18/12 уповноважено першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради чи особу, що виконує його обов’язки, укладати від імені міської ради договори оренди земельних ділянок, а також оформлювати інші необхідні для здійснення таких угод документи.

Таким чином, у Виконавчого комітету Донецької міської ради відсутні повноваження щодо укладання та продовження договорів оренди земельних ділянок, проте, такі повноваження наявні у Донецької міської ради, які повинні реалізовуватись у спосіб, визначений п. 3 рішення Донецької міської ради від 28.03.2008 року № 18/12.

При визначенні підвідомчості цієї справи господарським судам суд виходив з того, що між сторонами існує спір про право позивача на укладання договору оренди земельної ділянки.

Правовідносини, що склалися між сторонами з приводу укладення спірного договору оренди, носять договірний характер, при цьому, Донецька міська рада виступає як власник спірної земельної ділянки, який в силу свого статусу та наданих повноважень має право розпоряджатись нею у встановленому порядку.

Таким чином, відповідач-1 у спірних правовідносинах не здійснює владних повноважень, а виступає як суб’єкт господарських відносин.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13, 18 Конституції України, ст.ст. 2, 12, 116, 123, 124, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 5, 6, 11, 16, 509, 627 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України, ст. 16, 33 Закону України „Про оренду землі”, ст.ст. 1, 2, 22, 32, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Благодійного фонду „Медичне співробітництво” до Донецької міської ради про визнання права на оренду земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017, терміном на 5 (п'ять) років для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, шляхом продовження договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, укладеного між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради, а також оформлення і підписання усіх відповідних документів і здійснення дій, необхідних для продовження такого договору з Донецькою міською радою в порядку, передбаченому Земельним кодексом України і Законом України «Про оренду землі» у редакції діючої на момент звертання благодійного фонду «Медичне співробітництво» із клопотанням до Донецького міському голові; зобов'язати відповідача-1 продовжити на новий термін, строком на 5 (п'ять) років із благодійним фондом «Медичне співробітництво» договір оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017 для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька укладений 02.06.2003 року, між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради – задовольнити.

Визнати за Благодійним фондом „Медичне співробітництво”, смт. Кореіз, права на оренду земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017, терміном на 5 (п'ять) років для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, шляхом продовження договору оренди земельної ділянки від 02.06.2003 року, укладеного між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради, а також оформлення і підписання усіх відповідних документів і здійснення дій, необхідних для продовження такого договору з Донецькою міською радою в порядку, передбаченому Земельним кодексом України і Законом України «Про оренду землі» у редакції діючої на момент звертання благодійного фонду «Медичне співробітництво» із клопотанням до Донецького міському голові.

Зобов’язати Донецьку міську раду (м. Донецьк, вул. Артема, 98) продовжити на новий термін, строком на 5 (п'ять) років із благодійним фондом «Медичне співробітництво» договір оренди земельної ділянки площею 0,2205 га, кадастровий номер :00:024:0017 для будівництва житлових будинків по провулку Ніколенко в Київському районі м. Донецька, укладений 02.06.2003 року між благодійним фондом «Медичне співробітництво» і виконавчим комітетом Донецької міської ради.

Суддя Гончаров С.А.