СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"30" липня 2008 р.

Справа  № 15/103-08-2467

Господарський
суд Одеської області у складі:

судді
Петрова В.С.

При
секретарі
Стойковій М.Д.

За
участю представників:

від
позивача -                          ОСОБА_1;

від  відповідачів -                   Денов Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Южненської міської ради Одеської області та Южненської міської ради
Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1
звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до
Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеської області про визнання
права власності на нежитлове приміщення -цех виробничо-побутового призначення
загальною площею 1195,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.
Южне, АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці загальною площею 744,6
кв.м, та про зобов'язання відповідача створити державну приймальну комісію по
вводу в експлуатацію вказаного нежитлового
приміщення. Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

26.06.2007 р. між позивачем та
територіальною громадою міста Южне в особі фонду комунального майна Южненської
міської ради Одеської області був укладений договір купівлі-продажу об'єкта
незавершеного будівництва, що підлягає продажу за конкурсом. Вказаний договір
був посвідчений приватним нотаріусом Южненського міського нотаріального округу
ОСОБА_2. та зареєстрований у реєстрі за № 2066 від 26.06.2007 р. Також згідно
ст. 210 Цивільного кодексу України була здійснена державна  реєстрація договору.

Так, відповідно до зазначеного
договору у власність позивача був переданий об'єкт незавершеного будівництва
40% готовності, а саме: нежитлова будівля -приміщення магазинуІНФОРМАЦІЯ_1,
загальною площею 1231,4 кв.м, яке розташоване за адресою: Одеська область, м.
Южне, АДРЕСА_1 МІЗ на земельній ділянці площею 758,7 кв.м, що належав
територіальній громаді міста Южне на підставі витягу про реєстрацію прав
власності на нерухоме майно, виданий КП „Южненське бюро технічної
інвентаризації” від 12.06.2007 р. за № 14875723. Згідно вказаного витягу об'єкт
приватизації був зареєстрований КП „Южненське БТІ” в реєстровій книзі 2 нж
номер запису 111 на сторінці № 47 та у електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно за № 19180741.

Згідно п. 1.2. вищевказаного
договору купівлі-продажу право власності на об'єкт незавершеного будівництва
переходить до позивача з моменту підписання акту прийому-передачі. Так,
вказаний акт був підписаний сторонами 03.07.2007 р.

Також, як вказує позивач, на
виконання умов договору, позивачем були сплачені грошові кошти у розмірі 200
000 грн. Відтак, на думку позивача, сторонами договору була досягнута згода
щодо всіх істотних умов договору, у зв'язку з чим договір є укладеним.

Таким чином, позивач зазначає, що
ним було набуто право власності на вищевказаний об'єкт незавершеного
будівництва.

Крім того, позивач вказує, що між
ним та Южненською міською радою Одеської області 30.11.2007 р. був укладений
договір оренди землі, відповідно до якого позивачу було передано в оренду
земельну ділянку загальною площею 0,4560 га для будівництва та обслуговування
магазинівІНФОРМАЦІЯ_1 і ІНФОРМАЦІЯ_2, про що був складений акт прийому-передачі
від 15.01.2008 р. Вказаний договір оренди було зареєстровано у Южненському
міському відділі Одеської регіональної філії державного підприємства „Центр
державного земельного кадастру” Державного комітету України по земельним
ресурсам, про що у Державному реєстрі земель зроблений запис від 15.01.2008 р.
за № 01.

Між тим позивач посилається на те,
що в процесі завершення будівництва придбаного об'єкту були виконані наступні
роботи: встановлені віконні та дверні блоки; підведені інженерні комунікації,
виконані внутрішня і зовнішня обробка будівлі,     влаштовані сходи для входу у будівлю,
пандус; виконаний благоустрій прилеглої території площею 140 кв.м; до торцевого
фасаду прибудовано одноповерхову споруду.

Таким чином, як вказує позивач, в
процесі закінчення будівництва ним було створено новий об'єкт нерухомого майна
-нежитлове приміщення цеху виробничо-побутового призначення. У зв'язку з цим КП
„Южненське БТІ” був виготовлений новий
технічний паспорт станом на 21.03.2008 р., згідно якого новозбудований
об'єкт нерухомості -нежитлове приміщення, розташоване на земельної ділянці
загальною площею 744, 6 кв.м, складається з цеху виробничо-побутового
призначення, що включає приміщення 1 поверху А-1 -А-21, А-І та А-ІІ загальною
площею 594 кв.м, підвалу загальною площею 601, 9 кв.м: приміщення -А-ІІІ -А-ХІV
та котельну загальною площею 15,5 кв.м, яка включає в себе приміщення а-1 та
а-2.

До того ж на замовлення позивача
Державним підприємством „Державний науково-дослідницький та проектно-вишукувальний
інститут „НІІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” (Одеська філія) був наданий технічний
висновок визначення можливості введення до експлуатації нежитлової будівлі
-цеху виробничо-побутового призначення, розташованого за адресою: Одеська
область, м. Южне, АДРЕСА_1. Відповідно до вказаного висновку обстежена будівля
літ. „А, а” придатна до експлуатації як цех виробничо-побутового призначення, а
новозбудована прибудова літ. „а” на ділянці не погіршує умови інсоляції
суміжних ділянок.

Таким чином, позивач вказує, що новостворене
нежитлове приміщення цеху виробничо-побутового призначення побудовано
відповідно до існуючих будівельних норм і правил та придатне для експлуатації
за функціональним призначенням. Однак, відповідачем було відмовлено у створенні  державної приймальної комісії з вводу в
експлуатацію спірного об'єкту.

За таких обставин, позивач просить
суд на підставі ст. 376 Цивільного кодексу України визнати за ним право
власності на вказане вище нежитлове приміщення та зобов'язати відповідача
створити державну приймальну комісію з вводу в експлуатацію цього приміщення.

Ухвалою господарського суду
Одеської області від 17.06.2008 р. порушено провадження у справі №
15/103-08-2467 та справу призначено до судового розгляду в засіданні суду.

Ухвалою господарського суду
Одеської області від 11.07.2008 р. до участі у справі № 15/103-08-2467 залучено
Южненську міську раду Одеської області в якості відповідача.

В ході розгляду справи позивач
уточнив позовні вимоги. Так, остаточними позовними вимогами є визнання за
позивачем права власності на нежитлове приміщення -цех виробничо-побутового
призначення загальною площею 1195,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Южне, АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці загальною
площею 744,6 кв.м.

Відповідачі відзиви на позов не
надали, проте представник відповідачів у судовому  засіданні проти позову не заперечував.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу
розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення позивача та представника
відповідачів, розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд
встановив наступне.

Фізична особа -підприємець ОСОБА_1
зареєстрований   виконавчим комітетом
Южненської міської ради Одеської області 08 грудня 1999 року, що підтверджується
свідоцтвом про державну реєстрацію фізичної особи -підприємця серії НОМЕР_1.

26 червня 2007 р. між позивачем та
територіальною громадою міста Южне в особі фонду комунального майна Южненської
міської ради Одеської області, від імені якого діяв голова фонду комунального
майна Южненської міської ради Одеської області на підставі „Положення про фонд
комунального майна Южненської міської ради”, затвердженого розпорядженням
Южненського міського голови від 07.04.2003 р. за № 02-03-25 К, та на підставі
рішення Южненськой міської ради Одеської області від 01.02.2007 р. за № 225-V
„Про затвердження Програми приватизації об'єктів комунальної власності
територіальної громади міста Южне на 2007-2008 роки”, був укладений договір
купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, що підлягає продажу за
конкурсом. Як вбачаться з вказаного договору, договір був посвідчений
26.06.2007 р. приватним нотаріусом Южненського міського нотаріального округу
ОСОБА_2. та зареєстрований у реєстрі за № 2066.

Відповідно до умов вказаного
договору купівлі-продажу позивачем було придбано у власність об'єкт
незавершеного будівництва -приміщення магазинуІНФОРМАЦІЯ_1, 40% готовності,
загальною площею 1231, 4 кв.м, що розташований за адресою: Одеська область, м.
Южне, АДРЕСА_1 МІЗ на земельній ділянці площею 758,7 кв.м та  належав територіальній громаді міста Южне на
підставі витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, виданого КП
„Южненське бюро технічної інвентаризації”
від 12.06.2007 р. за № 14875723. Так, згідно платіжного доручення № 9
від 07.07.2007 р. позивачем на виконання
умов договору були сплачені грошові кошти у розмірі 200 000 грн.

Відповідно до п. 1.2. договору
купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, що підлягає продажу за
конкурсом, право власності на об'єкт незавершеного будівництва переходить до
позивача з моменту підписання акту прийому-передачі.

Як вбачається з матеріалів справи,
03.07.2008 р. сторонами за вказаним договором купівлі-продажу був складений акт
приймання-передачі об'єкта завершеного будівництва -приміщення
магазинуІНФОРМАЦІЯ_1.

Так, позивач вказує, що набув право
власності на придбаний ним об'єкт
незавершеного будівництва.

Разом з тим згідно ст. 328
Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Виникає право власності у набувача
майна за договором з моменту передання майна, якщо інше не встановлено
договором або законом (ч. 1 ст. 334 Цивільного кодексу України).

Право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про
відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача
виникає з моменту такої реєстрації (ч. 3, 4 ст. 334 Цивільного кодексу України).

Враховуючи вищенаведені положення
законодавства, суд вважає, що позивачем правомірно набуто у власність нежитлову
будівлю -приміщення магазинуІНФОРМАЦІЯ_1, 40% готовності.

Відповідно до ст. 316 Цивільного
кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно п. 1 ст. 317 Цивільного
кодексу України власникові належать права володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК
України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, крім випадків і в
порядку, встановлених законом.

Згідно зі ст. 319 Цивільного
кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на
свій розсуд.

До того ж слід зазначити, що
відповідно до п. 5.3. вищезазначеного договору купівлі-продажу позивач
зобов'язався використовувати придбаний об'єкт для побутово-виробничого
призначення: для розміщення цеху по виробництву металево-пластикових
конструкцій та аксесуарів; а також завершити будівництво терміном до 2 років
після укладення договору купівлі-продажу.

Згідно зі ст. 629 Цивільного
кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших
вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу
України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна
умов договору не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Для завершення позивачем будівництва
придбаного приміщення магазину Южненською міською радою була відведена позивачу
земельна ділянка. Так, згідно акту встановлення в натурі меж земельної ділянки
від 23.11.2007 р. були встановлені в натурі
межі земельної ділянки загальною площею 0,4560 га забудованих земель,
які використовуються в комерційних цілях, в тому числі: капітальна
одноповерхова -0,1428 га, під проїздами, проходами та площадками -0,3132 га,
наданої СПД -фізичній особі ОСОБА_1 в довгострокову оренду строком на 25 років
для будівництва та обслуговування магазинів на території Южненської міської
ради за адресою: м. Южне,АДРЕСА_1.

30.11.2007 р. між позивачем та
Южненською міською радою Одеської області на підставі рішення Южненської
міської ради від 22.11.2007 р. № 516-V був укладений договір оренди землі,
відповідно до якого позивачу була передана у строкове платне користування
строком на 25 років земельна ділянка несільськогосподарського призначення, яка
знаходиться за адресою: Одеська область, м. Южне,АДРЕСА_1, загальною площею
0,4560 га для будівництва та обслуговування магазинівІНФОРМАЦІЯ_1 та
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується актом приймання-передачі об'єкта оренди від
15.01.2008 р. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано у Южненському
міському відділу Одеської регіональної філії державного підприємства „Центр
державного земельного кадастру” Державного комітету України по земельним
ресурсам, про що у Державному реєстрі земель зроблений запис від 15.01.2008 р.
за № 01.

Між тим, як вказує позивач, в процесі
завершення будівництва придбаного об'єкту нерухомості позивачем були виконані
наступні роботи: встановлені віконні та дверні блоки; підведені інженерні
комунікації, виконані внутрішня і зовнішня обробка будівлі, влаштовані сходи
для входу у будівлю, пандус; виконаний благоустрій прилеглої території площею
140 кв.м; до торцевого фасаду прибудовано одноповерхову споруду.

Як вбачається із виготовленого КП
„Южненське бюро технічної інвентаризації”
технічного паспорту на завершене будівництвом приміщення позивача станом
на 21.03.2008 р., нежитлова будівля - цех виробничо-побутового призначення за
адресою: м. Южне, АДРЕСА_1 складається з:

-          приміщень першого поверху: А-1
- торговий зал загальною площею 331,9 кв.м.; А-2 - коридор загальною площею 2,8
кв.м; А-3 -кабінет загальною площею 22,8 кв.м; А-4 - коридор загальною площею
20,6 кв.м; А-5 - кабінет загальною площею 18,3 кв.м.; А-6 - каса загальною
площею 9,4 кв.м.; А-7 кабінет загальною площею 8,8 кв.м; А-8 - кімната
відпочинку загальною площею 19,7 кв.м; А-9 -коридор загальною  площею 23,5 кв.м; А-10 -приміщення загальною
площею 2,2 кв.м; А-11 -душова загальною площею 7,5 кв.м; А-12 - роздягальна
загальною площею 7,0 кв.м; А-13 - душова 0,9 кв.м; А-14 -душова загальною  площею 0,9 кв.м; А-15 шлюз загальною площею
2,4 кв.м; А-16 - туалет загальною площею 0,9 кв.м; А -17 -туалет загальною
площею 0,9 кв.м; А-18 -склад загальною площею 39,0 кв.м; А-19 -коридор
загальною площею 20,5 кв. м; А-20 -склад загальною площею 17,4 кв.м; А-21
-склад загальною площею 30,3 кв.м; А-І -тамбур загальною площею 3,7
кв.м; А-II -тамбур загальною площею 2,6 кв.м, всього загальною площею першого
поверху 594,0 кв.м;

-          приміщень підвалу: А-III
-приміщення загальною площею 22,0 кв.м; А-IV -приміщення загальною площею 30,5
кв.м; А-V - приміщення загальною площею 39,5 кв.м; А-VI -приміщення загальною
площею 73,0 кв.м; А-VII -приміщення загальною площею 30,7 кв.м; А-VIII
-приміщення загальною площею 92,3 кв.м; А-IX - приміщення загальною площею 68,0
кв.м; А-X - приміщення загальною площею 68,2 кв.м; А-XI - приміщення загальною
площею 92,5 кв.м; А-XII - приміщення загальною площею 46,9 кв.м; А-XIII -
приміщення загальною площею 22,4 кв.м; А- XIV - приміщення загальною площею
16,0 кв.м, всього загальною площею 601,9 кв.м;

-          приміщень котельної: а-1
-коридор загальною площею 4 кв.м; а-2 -котельна загальною площею 13,1 кв.м,
всього загальною площею 15,5 кв.м.

До того ж, як вбачається з
матеріалів справи, на замовлення позивача Державним підприємством „Державний
науково-дослідницький та проектно-вишукувальний інститут
„НІІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” (Одеська філія) був наданий технічний висновок
визначення можливості введення до експлуатації нежитлової будівлі -цеху
виробничо-побутового призначення, розташованого за адресою: Одеська область, м.
Южне, АДРЕСА_1. Відповідно до вказаного висновку обстежена будівля літ. „А, а”
придатна до експлуатації як цех виробничо-побутового призначення, а
новозбудована прибудова літ. „а” на ділянці не погіршує умови інсоляції
суміжних ділянок. Також нежитлова будівля цеху виробничо-побутового призначення
побудована відповідно до існуючих державних будівельних норм і правил, з
дотриманням правил протипожежної безпеки.

Як зазначає позивач, відповідачем
було відмовлено у клопотанні позивача про створення державної приймальної
комісії для введення об'єкту до експлуатації, що стало підставою для звернення
позивача до суду з даним позовом.

Разом з тим, як зазначалось вище,
підстави набуття права власності, передбачені статтею 328 Цивільного кодексу
України.

Однак, завершене позивачем
будівництво придбаного на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2007 р.
приміщення магазину є самочинним будівництвом, оскільки будівництво було
здійснено без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Відповідно до ч. 1 ст. 376
Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм
і правил.

Однак, частиною 3 ст. 376
Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Також частиною 5 ст. 376 Цивільного
кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене та те, що
позивачем було самочинно добудовано
нежитлове приміщення -цех виробничо-побутового призначення на земельній
ділянці, яка була надана в оренду позивачу для цієї мети під уже частково
збудоване нерухоме майно, а також відповідач як власник цієї земельної ділянки
не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинне
будівництво, та з огляду на те, що самочинно добудований вказаний цех
виробничо-побутового призначення, що знаходиться за адресою: Одеська область,
м. Южне, АДРЕСА_1, в цілому відповідає ДБНиП, що підтверджується технічним
висновком, і таким будівництвом не порушуються права та інтереси інших осіб,
господарський суд вважає, що позовні вимоги фізичної особи -підприємця ОСОБА_1.
є цілком обґрунтованими.

Відповідно до ст. 15 Цивільного
кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі
його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу
України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського
процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які
фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного
вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись
законом.

Оцінюючи надані докази в
сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на нежитлове
приміщення - цех виробничо-побутового призначення загальною площею 1195,9 кв.м,
що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Южне, АДРЕСА_1 та розташований
на земельній ділянці загальною площею 744,6 кв.м, відповідають фактичним
обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають
задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 32, 33, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

В И Р І Ш И
В:

2.          Позов фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 до Южненської міської ради Одеської області про визнання права
власності на майно задовольнити.

3.          ВИЗНАТИ
за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (65481, Одеська область, м. Южне,
АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_2) право власності на нежитлове приміщення
- цех виробничо-побутового призначення загальною площею 1195,9 кв.м, що
знаходиться за адресою: Одеська область, м. Южне, АДРЕСА_1 та розташований на
земельній ділянці загальною площею 744,6 кв.м, який складається з:

-          приміщень першого поверху: А-1
- торговий зал загальною площею 331,9 кв.м.; А-2 - коридор загальною площею 2,8
кв.м; А-3 -кабінет загальною площею 22,8 кв.м; А-4 - коридор загальною площею
20,6 кв.м; А-5 - кабінет загальною площею 18,3 кв.м.; А-6 - каса загальною
площею 9,4 кв.м.; А-7 кабінет загальною площею 8,8 кв.м; А-8 - кімната
відпочинку загальною площею 19,7 кв.м; А-9 -коридор загальною  площею 23,5 кв.м; А-10 -приміщення загальною
площею 2,2 кв.м; А-11 -душова загальною площею 7,5 кв.м; А-12 - роздягальна
загальною площею 7,0 кв.м; А-13 - душова 0,9 кв.м; А-14 -душова загальною  площею 0,9 кв.м; А-15 шлюз загальною площею
2,4 кв.м; А-16 - туалет загальною площею 0,9 кв.м; А -17 -туалет загальною
площею 0,9 кв.м; А-18 -склад загальною площею 39,0 кв.м; А-19 -коридор
загальною площею 20,5 кв. м; А-20 -склад загальною площею 17,4 кв.м; А-21
-склад загальною площею 30,3 кв.м; А-І -тамбур загальною площею 3,7
кв.м; А-II -тамбур загальною площею 2,6 кв.м, всього загальною площею першого
поверху 594,0 кв.м;

-          приміщень підвалу: А-III
-приміщення загальною площею 22,0 кв.м; А-IV -приміщення загальною площею 30,5
кв.м; А-V - приміщення загальною площею 39,5 кв.м; А-VI -приміщення загальною
площею 73,0 кв.м; А-VII -приміщення загальною площею 30,7 кв.м; А-VIII
-приміщення загальною площею 92,3 кв.м; А-IX - приміщення загальною площею 68,0
кв.м; А-X - приміщення загальною площею 68,2 кв.м; А-XI - приміщення загальною
площею 92,5 кв.м; А-XII - приміщення загальною площею 46,9 кв.м; А-XIII -
приміщення загальною площею 22,4 кв.м; А- XIV - приміщення загальною площею
16,0 кв.м, всього загальною площею 601,9 кв.м;

-          приміщень котельної: а-1
-коридор загальною площею 4 кв.м; а-2 -котельна загальною площею 13,1 кв.м,
всього загальною площею 15,5 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення 10-денного строку з дня
його підписання.

Рішення підписано 04.08.2008 р

Суддя
Петров В.С.