ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2008 р.            Справа № 05/3695

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л.В., за участю представників:

від позивача: Кунець Л.М. - за довіреністю;

від відповідача: Гафнера О.М. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Черкаської філії ВАТ "Укртелеком"

до відкритого акціонерного товариства "Свемон-Центр" в особі Черкаської філії ВАТ "Свемон-Центр"

про стягнення 51609,72 грн. , -

ВСТАНОВИВ:

Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Черкаської філії ВАТ "Укртелеком" (далі за текстом - позивач) заявлено позов до відкритого акціонерного товариства "Свемон-Центр" в особі Черкаської філії ВАТ "Свемон - Центр" (далі за текстом - відповідач) про стягнення 51609,72 грн., з яких: 44647,63 грн. боргу та 4962,09грн. пені за оренду нежитлового приміщення, загальною площею 197,90 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пожарського, 3.

У судовому засіданні оголошувалась перерва з 26 серпня по 10 вересня 2008 року.

Представник позивача позов підтримав.

Відповідач заперечень на позов суду не надав. Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечив.

Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

03.04.2006 між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна №13. Згідно з п.1.1 договору позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення для використання під офіс, загальною площею 197,90 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пожарського, 3.

Згідно з п. 3.2 договору, орендна плата становить 4124,76 грн. на місяць із врахуванням ПДВ. Базовим місяцем визначено квітень 2006. Орендна плата перераховуються відповідачем не пізніше 20-го числа, що наступає за розрахунковим (п3.1). Додатково до орендної плати відповідач сплачує витрати на утримання орендованих приміщень, а також надані комунальні послуги на підставі виставлених позивачем рахунків у строки, передбачені п.3.1. договору. Відповідач також сплачує витрати по орендній платі за земельну ділянку на підставі рахунків позивача пропорційно орендованій площі.

Згідно з п. 8.2 договору за несвоєчасне перерахування платежів, передбачених договором, відповідач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, починаючи з 21-го числа місяця, що настає за розрахунковим.

Актом приймання-передачі від 03.04.2006 позивач передав відповідачу орендовані приміщення. Вказана дата є датою початку сплати платежів, передбачених договором.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Угодою № 2/362 від 30.08.2007 сторони змінили дату закінчення строку дії договору, а саме - до 30.12.2007. Крім того, встановили орендну плату у розмірі 50,40 грн. за один кв.м. орендованої площі з урахуванням ПДВ. За базовий місяць визначено серпень 2007.

Актом приймання-передачі від 24.12.2007 відповідач повернув позивачеві орендоване приміщення.

Таким чином договір діяв до 25.12.2007.

За період серпень-грудень 2007 року позивач орендної плати не сплачував. Заборгованість по орендній платі за вказаний період склала 46647,63 грн.

Відповідно до п. 8.2 договору, відповідачу нарахована пеня у сумі 4962,09 грн. Розрахунок суми пені зроблено вірно.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства "Свемон - Центр" в особі Черкаської філії ВАТ "Свемон - Центр", м. Черкаси, вул. Пожарського, 3, код 01190505, відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Черкаської філії ВАТ "Укртелеком", м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 34, код 01181877, 44647,63 грн. боргу, 4962,09 грн. пені, 516,10 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

СУДДЯ                                                                      В.А. Швидкий