ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.08                                                                                 Справа № 10/101

За позовом Первомайської багато профільної міської лікарні, м. Первомайськ Луганської області

до Приватної виробничо-комерційної фірми “Поліфарм", м. Первомайськ Луганської області

про стягнення 8967 грн. 84 коп.

Суддя Т. М. Мінська

в присутності представників:

від позивача –Гаврилюк І.І., довіреність № 5 від 04.01.08;

від відповідача –Кружилін М.І., довіреність б/н від 15.10.08;

На підставі ст. 77 ГПК України у судовому засіданні, яке відбулось 16.10.2008р., оголошено перерву до 23.10.2008р.

Суть спору: про стягнення 8967 грн. 84 коп. збитків, які завдані відповідачем через несвоєчасне повернення позивачу орендованого приміщення за договором оренди б/н від 01.11.04.

Відповідач у відзиві на позовну заяву за листом від 02.10.08 № 61 проти позову заперечує з посиланням на факт оскарження у судовому порядку результатів проведеного конкурсу по оренді, вирішення питання з керівником приміщення щодо його займання до ухвалення судом рішення по відповідній справі, добровільне погашення боргу у сумі 190 грн. 87 коп. та належну сплату орендних платежів тощо.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, вислухавши представників сторін, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Так, рішенням господарського суду від 13.05.08 по справі № 15/50н, яке набрало законної сили, встановлено, що договір оренди комунального майна від 01.11.04, сторонами за яким виступали позивач та відповідач у справі, є нікчемним з підстав, зазначених у вказаному рішенні.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, в обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що до закінчення строку дії вказаного договору оренди комунального майна від 01.11.04 - 30.04.08., позивачем був оголошений конкурс по оренді, який був проведений 03.03.08. Переможцем конкурсу було визнане Луганське обласне комунальне підприємство "Фармація".

Однак позивач був позбавлений можливості вчасно передати об'єкт оренди /вбудоване нежитлове приміщення площею 42,8 м2, що знаходиться у будівлі Первомайської багато профільної міської лікарні по вул. Тимошенко, 13/ новому орендареві, оскільки відповідач відмовлявся його повернути.

Вказані обставини стали підставою для звернення позивача з відповідним позовом до господарського суду Луганської області, який розглядався по справі № 3/83пн, провадження по якій суд припинив за відсутністю предмету спору у зв'язку з добровільним повернення приміщення, що підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі нежитлового приміщення, складеним 26.05.08.

Таким чином з матеріалів справи вбачається, що з 01.05.08 по 26.05.08 відповідач займав спірний об"єкт оренди. Саме за цей час позивачем розраховано суму орендної плати у розмірі 9158 грн. 71 коп., яку він не одержав від нового орендаря через перешкоди відповідача по поверненню нежитлового приміщення.

У зв"язку з тим, що відповідач перерахував 190 грн. 87 коп. до звернення позивача з позовом, до стягнення заявлено 8967 грн. 84 коп.

Оцінивши доводи сторін у їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими частково, а позов таким, що підлягає також частковому задоволенню, з огляду на наступне.

Так, правове регулювання правовідносин сторін здійснюється Цивільним кодексом України, зокрема, ст. 22 ЦК України збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода); збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Таким чином за матеріалами справи збитками, які підлягають відшкодуванню особою, яка допустила правопорушення є, зокрема, вартість оренди за період 01.05.08 по 26.05.08, розмір якої повинен бути реальним та доведеним кредитором.

Крім того, для застосування такої міри відповідальності, як стягнення збитків необхідна наявність відповідних елементів складу цивільного правопорушення: протиправна поведінка, дія чи бездіяльність особи, шкідливий результат такої поведінки /збитки/, причинний зв"язок між протиправною поведінкою та збитками та вина правопорушника.

При розгляді справи господарський суд дійшов висновку, що є доведеними та підтвердженими матеріалами справи усі вказані елементи допущеного відповідачем правопорушення по завданню збитків позивачеві.

Так, щодо дій відповідача, то вони полягали в займанні та, таким чином, утриманні у себе з 01.05.08 вбудованого нежитлового приміщення площею 42,8 м2, яке було повернуто лише 26.05.08, що підтверджено підписаним сторонами актом прийому-передачі /арк. справи 23/, ухвалою господарського суду від 29.05.08 по справі № 3/83пн. Суд оцінює вказані дії відповідача, як неправомірні, оскільки він був обізнаний про факт закінчення строку дії договору оренди комунального майна від 01.11.04., проведення позивачем конкурсу та наміром передати приміщення новому орендарю.

Так, у відповідності до умов п. 2.6 договору оренди № 5 нежитлового приміщення, що належить до комунальної власності, від 31.03.08, який підписаний між позивачем та КП "Луганська обласна "Фармація", на позивача покладається обов'язок скласти акт приймання-передачі майна іншій стороні. Тобто позивач був фактично позбавлений можливості добросовісного виконання зобов'язання за договором оренди № 5 від 31.03.08 через утримання відповідачем майна.

Розмір орендної плати у сумі 9158 грн. 71 коп. за рахунком № 204 від 14.07.08 підтверджується розрахунком орендної плати за використання нежитлового майна за адресою м. Первомайськ, вул. Тимошенко, буд. 13, який є додатком до вказаного вище договору оренди № 5 від 31.03.08.

За таких обставин вимоги позивача про стягнення з відповідача збитків у сумі 8967 грн. 84 коп. є повністю обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення. Судові витрати покладаються на відповідача також повністю згідно до ст. 49 ГПК України.

Позивачу підлягають до повернення з Державного бюджету України 794 грн. 80 коп. зайве сплаченого державного мита за платіжним дорученням від 19.08.08 № 3177 на суму 896 грн. 78 коп., оскільки за позовом мало бути сплачено 102 грн. 00 коп. держмита.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 35, 49, 77, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватної виробничо-комерційної фірми “Поліфарм”, м. Первомайськ Луганської області, вул. Куйбишева, буд. 36, на користь Первомайської багато профільної міської лікарні, м. Первомайськ Луганської області, вул. Тимошенко, буд. 13, - 8967 грн. 84 коп. збитків, 102 грн. 00 коп. витрат по держмиту та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3. Повернути позивачу з Державного бюджету України 794 грн. 80 коп. зайве сплаченого державного мита за платіжним дорученням від 19.08.08 № 3177 на суму 896 грн. 78 коп.

Повернення державного мита здійснити на підставі даного рішення, засвідченого печаткою суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Дата підписання рішення –28.10.2008р.

Суддя                                          Т.М.Мінська