ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2008 р. Справа № 53/271-08

вх. № 6721/1-53

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Зучек Є.Н. дов. № 2 від 10.01.2008 року відповідача - Дернова Н.В. дов. № 23/08-2 від 08.08.2008 року

розглянувши справу за позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до ФГ "Альфа" с. Одноробівка

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога позивача про зобов’язання відповідача виконати п. 5.3 договору купівлі-продажу від 24.01.2006 року № 1146, а саме: підготувати документи та здійснити дії щодо переоформлення права користування земельною ділянкою орієнтовано 0,04 га під об’єктом незавершеного будівництва, що розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Одноробівка, вул. Тіткова, 40.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні надав до суду відзив на позов, в якому проти задоволення позовних вимог не заперечує та повідомляє, що документи на даний момент знаходяться на стації оформлення.

Суд, вислухавши пояснення уповноважених представників позивача та відповідача, дослідивши надані до матеріалів справи документи, встановив наступне.

24.01.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (далі за текстом: РВ ФДМУ) та Фермерським господарством "Альфа" був укладений договір купівлі-продажу № 1146.

Предметом договору є об'єкт незавершеного будівництва (ОНБ) "Пилорама" за адресою: Харківська обл., Золочівський р-н, с. Одноробівка, вул. Тіткова, 40.

За умовами цього договору, а саме: п. 5.3. Покупець (відповідач у справі) був зобов'язаний протягом одного року з дати нотаріального посвідчення договору підготувати документи та здійснити дії щодо переоформлення права забудовника і права користування земельною ділянкою під об'єктом з відповідною місцевою Радою.

За умовами п. 1.1. договору купівлі-продажу № 1146; земельна ділянка становить орієнтовно 0,04 Га.

24.03.2008р. РВ ФДМУ здійснило перевірку виконання умов договору купівлі-продажу № 1146 від 24.01.2008р.

За наслідками перевірки було складено акт № 40 від цієї ж дати, якій без зауважень був підписаний представником фермерського господарства "Альфа".

Пунктом 3.4 та п. 1 висновків цього акту було зазначено про порушення з боку Покупця п. 5.3 договору купівлі-продажу № 1146.

Листами від 25.03.2008р. № 13-2202 та від 04.07.2008р. № 13-4966 РВ ФДМУ повідомило покупця про необхідність усунення порушення, яке було встановлено за наслідками перевірки 24.03.2008р.

Однак відповідач не виконав вимоги РВ ФДМУ.

Статтею 193 Господарського кодексу України встановлено, що господарські зобов'язання повинні виконуватись належним чином, не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне покласти на відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, оскільки з його вини справу було доведено до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526, 530 ЦК України, ст. 22, 33, 43, 44 - 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати Фермерське господарство "АЛЬФА" (с. Одноробівка, код за ; рахунок № 260032388 у ХОД АППБ «Аваль», МФО 350589) виконати пункт 5.3. договору купівлі-продажу від 24.01.2006р. № 1146, а саме: підготувати документи та здійснити дії щодо переоформлення з відповідною місцевою Радою права забудовника і права користування земельною ділянкою орієнтовно 0,04 Га під об'єктом незавершеного будівництва - "Пилорама", що розташований за адресою: Харківська обл., Золочівський р-н, с. Одноробівка, вул. Тіткова, 40.

Стягнути з Фермерське господарство "АЛЬФА" (с. Одноробівка, код за ; рахунок № 260032388 у ХОД АППБ «Аваль», МФО 350589) до державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, код ЄДРПОУ № 24134490, р/р № 0002 в ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) державне мито в сумі 85,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Фермерське господарство "АЛЬФА" (с. Одноробівка, код за ; рахунок № 260032388 у ХОД АППБ «Аваль», МФО 350589) на користь держбюджету України 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, код ЄДРПОУ № 24134490, р/р № 0002 в ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя