СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" березня 2008 р.
Справа  № 19/2

Суддя  Тимошенко О.М.

За позовом   Прокурор Рівненського району   в інтересах держави в особі                Оржівська селищна рада

до відповідача  підприємець ОСОБА_1

про звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки

Представники:

Від
позивача :       Бобровнік Ю.Г.

Від
відповідача :  ОСОБА_1

Від
органу прокуратури: Мелько В.В.

Статті
20, 22 ГПК України роз"яснені.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Рівненського району в
інтересах держави в особі Оржівської селищної ради звернувся до господарського
суду з позовом про зобов'язання приватного підприємця ОСОБА_1звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку, яка нею використовується на території смт.
Оржів по вул. 40 річчя Перемоги загальною площею 0,0008 га для влаштування
торгівельного кіоску. Вимоги обгрунтовує тим, що відповідач використовує
вказану земельну ділянку без відповідних правовстановлюючих документів.

Відповідач проти позову заперечує,
мотивуючи тим, що рішенням Оржівської селищної ради від 30.10.2007 року № 154
підприємцю ОСОБА_1надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки площею 0,015 га, яка розташована в смт. Оржів по
вул. 40 річчя Перемоги в оренду строком на 5 років з правом викупу для
будівництва об'єкту торгівлі. В даний час підприємцем здійснюється розроблення
проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, про що свідчить договір
від 27.12.2007 р. укладений відповідачем з ТзОВ "НІКОС Землевпорядна
компанія". Строк закінчення робіт по розробленню проекту землеустрою -
27.08.2008 року. Таким чином відповідачем здійснюються передбачені
законодавством дії щодо виготовлення правовстановлюючих документів на земельну
ділянку, однак враховуючи тривалий термін часу, який необхідно на виготовлення
документації, останній позбавлений можливості в даний момент підтвердити
законність використання ділянки в повній мірі.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Проведеною прокуратурою перевіркою
встановлено, що підприємець ОСОБА_1використовує земельну на території смт.
Оржів по вул. 40 річчя Перемоги загальною площею 0,008 га для влаштування
торгівельного кіоску без правовстановлюючих документів. За вказане порушення до
ПП ОСОБА_1інспектором з контролю за використанням та охороною земель у 2006
році застосовані заходи адміністративного впливу та внесені приписи про
усунення порушень земельного законодавства.

З метою усунення допущеного
порушення підприємець ОСОБА_1звернулася з заявою до Оржівської селищної ради
про надання дозволу на демонтаж недіючих газгольдерів по вул. 40 річчя Перемоги
та на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення вільної від газгольдерів
земельної ділянки площею 0,015 га, яка розташована в смт. Оржів по вул. 40
річчя Перемоги із земель запасу промисловості для будівництва об'єкту торгівлі
в оренду строком на п'ять років з правом викупу.

Рішенням Оржівської селищної ради
від 30.10.2007 року № 154 надано дозвіл підприємцю ОСОБА_1на демонтаж недіючих
газгольдерів та на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення вільної від
газгольдерів земельної ділянки площею 0,015 га, яка розташована в смт. Оржів по
вул. 40 річчя Перемоги. Зобов'язано підприємця ОСОБА_1виготовити технічну
документацію у відповідності до вимог чинного законодавства.

На виконання рішення селищної ради
підприємцем ОСОБА_1укладено договір від 27.12.2007 р. № 71227/5 з ТзОВ
"НІКОС Землевпорядна компанія" на виконання проектно-вишукувальних
робіт з розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в
оренду строком на 5 років для будівництва та обслуговування об'єкту торгівлі в
смт. Оржів. Відповідно до п. 4.1 Договору строк закінчення робіт - 27.08.2008
р.

Згідно ч. 1 ст. 116 Земельного
кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права
користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності
за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 3 ст. 124 ЗК
України передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із
зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється
за проектами відведення в порядку, встановленому статтями 118, 123 цього
Кодексу.

За умовами ст. 123 ЗК України
надання земельних ділянок здійснюється на підставі рішень органів виконавчої
влади та органів місцевого самоврядування за проектами відведення цих ділянок.
Умови і строки розроблення проектів відведення земельних ділянок визначаються
договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт відповідно до типового
договору. Особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки звертається з
відповідним клопотанням до державної адміністрації або ради. Відповідна районна
державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання
у місячний строк і дає згоду на розроблення проекту відведення земельної
ділянки.

В подальшому, після затвердження
селищною радою проекту відведення земельної ділянки, щодо останньої укладається
договір оренди (ст. 124 ЗК України).

Обгрунтовуючи позовні вимоги,
позивачі посилаються на невиконання відповідачем приписів Управління з контролю
за використанням та охороною земель у Рівненській області, якими відповідача
зобов'язується оформити належним чином право користування земельною ділянкою.
Поряд з цим судом встановлено, що відповідачем здійснюються всі передбачені
законодавством дії для оформлення користування земельною ділянкою і тільки
внаслідок довготривалої процедури процес остаточно не завершено.

Зважаючи на вищевикладене суд
прийшов до висновку про відсутність предмету спору, оскільки відповідачем на
законних підставах оформляється користування земельною ділянкою. За таких
обставин провадження у справі підлягає припиненню.

Керуючись п. 1-1 ст. 80, ст. 86 ГПК
України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі припинити.

2. Ухвалу направити сторонам по
справі.

Суддя
Тимошенко О.М.