ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
УХВАЛА

"27" серпня 2008 р.

Справа № 13/50/08

27 серпня 2008 р. Справа № 13/50/08.

м. Миколаїв.

Позивач: Кооперативне підприємство “ЖОВТНЕВЕ ТРАНСПОРТНЕ ТОРГОВО-ЗАГОТІ-

ВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО”,

54050, м. Миколаїв, вул. Остапа Вишні,92

Відповідач: Жовтнева районна спілка споживчих товариств,

54050, м. Миколаїв, вул. Янтарна, 92.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Комунальне підприємство Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації,

54030, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40.

Про: визнання договору купівлі-продажу придбаного майна від 05.02.02 року дійсним.

Суддя А.К.Семенов.

П Р Е Д С Т ВА В Н И К И:

Від позивача: Луцива І.С. –довір. № 22 від 16.07.08 року.

Від відповідача: Чайкина М.С. –довір. № 19 від 16.06.08 року.

Від третьої особи: Архипов Д.О. –довір. №36 від 04.01.08 року.

Суть спору:

Позов поданий про визнання договору купівлі-продажу придбаного майна від 05.02.02 року № 02 дійсним. Позовні вимоги обґрунтовуються ухиленням відповідача від дій щодо но-таріального посвідчення вище вказаного договору.

Ухвалою від 24 липня 2008 року господарський суд зобов’язав позивача надати наступні документи:

-          статут підприємства в редакції на час укладення договору від 05.02.02 року купівлі - прода-

жу придбаного майна та на теперішній час;

-          документ, який підтверджує повноваження директора Ніколенко І.А.: наказ про призначен-ня на посаду, постанову про обрання тощо.

-          документи, котрі підтверджують виконання КП "Жовтневе ТТЗП" зобов'язань по договору від 05.02.02 року в частині розрахунків за придбане нерухоме майно;

-          право встановлювальний документ, який підтверджує право власності на нерухоме майно, котре було предметом купівлі - продажу по договору від 05.02.02 року;

-          витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно станом на час укладення договору від 05.02.02 року та станом на теперішній час;

-          витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна станом на 05.02.02 року;

-          довідку-характеристику на об'єкти нерухомого майна, котрі були предметом купівлі –про-дажу по договору від 05.02.02 року, станом на час укладення цього договору та на теперіш-ній час;

-

-          документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташоване нерухоме майно, котре було предметом купівлі - продажу по договору від 05.02.02 року.

Позивач вимоги господарського суду, які викладені у вказаній ухвалі виконав не у пов-ному обсязі та не подав наступні документи:

-          документи, котрі підтверджують виконання КП "Жовтневе ТТЗП" зобов'язань по договору від 05.02.02 року в частині розрахунків за придбане нерухоме майно;

-          право встановлювальний документ, який підтверджує право власності на нерухоме майно, котре було предметом купівлі - продажу по договору від 05.02.02 року;

-          витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно станом на час укладення договору від 05.02.02 року та станом на теперішній час;

-          витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна станом на 05.02.02 року;

-          довідку-характеристику на об'єкти нерухомого майна, котрі були предметом купівлі –про-дажу по договору від 05.02.02 року, станом на час укладення цього договору та на теперіш-ній час.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна з сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Для цього їй необхідно на об-ґрунтування позову надати суду докази, які відповідно до статті 34 ГПК України є належними та допустимими.

При визнанні договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, позивач, перш за все, має довести, що такий договір відповідає діючому законодавству, та не містить якихось протиправних умов. Для цього підлягають бути наданими суду певні документи.

Зокрема, позивач має довести, що особа, якою було відчужено нерухоме майно за дого-вором, на час його укладення була власником цього майна. Ця обставина підтверджується до-пустимими доказами - правовстановлювальними документами на об’ект нерухомості.

Крім правовстановлюючого документа на нерухоме майно, якщо воно підлягає реєстра-ції, позивач має надати суду витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно та відомості що-до відсутності заборони на відчуження або арешту об’екту нерухомості (котрий був предметом купівлі –продажу) за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на час укладення договору та на час розгляду справи.

Позивач необхідних для обґрунтування позову (вищенаведених) документів не надав. Поважних причин ненадання цих документів, які необхідні для вирішення спору, суду не навів.

Без вказаних документів господарський суд не може дійти до висновку стосовно того чи

відповідає договір купівлі –продажу придбаного майна від 05.02.02 року №02 діючому законо-давству, та чи не містить він якихось протиправних умов.

За таких обставин, позов підлягає бути залишеним без розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 32-34, 44,49, п. 5 ст. 81, ст. 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В :

Залишити позов без розгляду.

Суддя

А.К.Семенов