ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2008 р.

Справа № 30/105-08-1853

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого Н.Б.Таценко

суддів М.В.Сидоренко, М.А. Мишкіної

секретар судового засідання Скуділо О.В.

за участю представників учасників судового процесу:

від позивача: Спічак В.О. –довіреність б/н від 24.05.2008р.

від відповідача: не з’явився

від Прокуратури Одеської області: Лянна О.А.

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Кандибов Ю.М. –довіреність № 285/10/10 від 15.01.2008р.

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційне подання Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської об’єднаної державної податкової інспекції Одеської області

на рішення господарського суду Одеської області

від 29.05.2008р.

по справі № 30/105-08-1853

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „ЕЛІТ-ГРУПП”

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське”

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача: Комінтернівська об’єднана державна податкова інспекція Одеської області

про визнання договору дійсним та визнання права власності

Рішенням господарського суду Одеської області від 29.05.2008р. по справі № 30/105-08-1853 (суддя Рога Н.В.) позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „ЕЛІТ-ГРУПП” (далі ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП”) задоволено в повному обсязі, визнано дійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення, укладений 22.05.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Одеське” (далі ТОВ „Одеське”) та ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” стосовно 49100 частин тваринницького комплексу ВРХ, розташованого на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, 4-й км Кубанської дороги, буд.1, по ст. ст. 15, 20, ч. 1 ст. 202, ст. 204, ст. 220 ЦК України, визнано за ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” право власності на 49100 частин тваринницького комплексу ВРХ, які складаються з: літ. ”А, а” –адміністративного корпусу площею 468,7 кв. м, літ.”а1” –навісу площею 85,8 кв. м; літ. ”В” –доїльно-молочного цеху площею 947,1 кв. м; літ. ”в”- перехідної галереї площею 95,4 кв. м; літ. ”Г” –корівника №1 площею 2637,8 кв. м; літ. ”г” –перехідної галереї площею 159 кв. м; літ. ”Д” – корівника №2 площею 2637,8 кв. м; літ. ”д” –перехідної галереї площею 159 кв. м; що розташовані на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області , 4-й км Кубанської дороги, буд.1, по ст. 16, 328 ЦК України.

Заступник прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської об’єднаної державної податкової інспекції Одеської області звернувся до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційним поданням від 27.06.2008р. № 5/2-7179-08 вх. відповідно до ст. 121 Конституції України, ч. 5 ст. 36-1 Закону України „Про прокуратуру”, Положення про Державну податкову адміністрацію України, затвердженого постановою КМУ від 26.05.2007р. № 778, ст. 29 ГПК України, в якому просить рішення господарського суду Одеської області від 29.05.2008р. скасувати, прийняти нове рішення, у задоволенні позовних вимог ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” відмовити, залучити до участі у справі Комінтернівську ОДПІ Одеської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, з метою забезпечення позову накласти арешт на спірне нерухоме майно, посилаючись на п. 8.6.1 ст. 8 Закону України „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами”, т. я. на момент укладення договору купівлі-продажу від 22.05.2007р. все рухоме, нерухоме майно та майнові права ТОВ „Одеське” згідно витягу реєстратора Інформаційного центру Міністерства юстиції м. Одеси про внесення запису до Державного реєстру застав рухомого майна № 2636-2767 від 09.07.2004р. знаходились у податковій заставі з 08.07.2004р., запис про реєстрацію застави дійсний до 08.07.2009р., відповідно до листа податкової інспекції податковий борг у ТОВ „Одеське” становить 373871,06 грн., в порушення вимог ст. 27 ГПК України суд розглянув справу у відсутності Комінтернівської ОДПІ Одеської області, що є підставою для скасування рішення суду по ст. 104 ГПК України, всупереч ст. 43 ГПК України судом не проведено перевірку всіх наявних матеріалів.

В відзиві на апеляційне подання, зареєстрованому в канцелярії апеляційної інстанції 21.07.2008р. вх. № 1143 Д1, ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” просить рішення господарського суду Одеської області від 29.05.2008р. по справі № 30/105-08-1853 залишити без змін, а апеляційне подання прокуратури Одеської області без задоволення, т. я. відповідно до ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” з дня прийняття постанови господарського суду Одеської області від 07.02.2006р. про визнання ТОВ „Одеське” банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури є можливим вважати податкову заставу з 08.07.2004р. скасованою, посилання на ст. 8 Закону України „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами” є безпідставним, оскільки у преамбулі вказаного Закону зазначено, що норми цього Закону не регулюють питання погашення податкових зобов’язань щодо суб’єктів, до яких застосовуються процедури банкрутства, по ст. 31 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” та з ухвали господарського суду Одеської області від 04.04.2008р. по справі № 32-3-24-2/6-06-298 вбачається відсутність порушення прав держави в особі Комінтернівського ОДПІ Одеської області, проведення реалізації майна банкрута по договору купівлі-продажу від 22.05.2007р. в порядку, передбаченому Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

В доповненнях до апеляційного подання від 08.09.2008р. № 05/2-7179-08вх заступник прокурора Одеської області відповідно до ст. 121 Конституції України, ч. 5 ст. 36-1 Закону України „Про прокуратуру” просить апеляційне подання прокуратури області задовольнити, рішення господарського суду Одеської області від 29.05.2008р. скасувати, прийняти нове рішення, у задоволенні позовних вимог ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” відмовити, залучити до участі у справі Красносільську раду Комінтернівського району Одеської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з метою забезпечення позову накласти арешт на спірне нерухоме майно, посилаючись на порушення ст. 52, ч. ч. 1, 2 ст. 30, Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” під час укладення договору купівлі-продажу від 22.05.2007р. арбітражним керуючим Шейк-Сейкіним О.М., що стало підставою для порушення 29.07.2008р. кримінальної справи по ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України відносно арбітражного керуючого Шейк-Сейкіна О.М. за фактом зловживання службовим становищем в інтересах третіх осіб, всупереч ст. 27 ГПК України суд розглянув справу за відсутності Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відповідно до ст. ст. 83, 125, 126, п. а ст. 12 ЗК України, ст. 60, ч. 1 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування”, застосування судом ст. 220 ЦК України є невірним, т. я. по ст. 641-645 ЦК України надіслані ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” листи не можна вважати обставинами, підтверджуючими ухилення відповідача від нотаріального посвідчення, доказів отримання ТОВ „Одеське” цих листів позивачем не надано.

Розглянувши матеріали справи, доводи апеляційного подання та заслухавши представників позивача та третьої особи, прокурора, колегія суддів,

В с т а н о в и л а:

Відповідно до виготовленого БТІ станом на 06.12.2005р. технічного паспорта на виробничий будинок балансова вартість основних і службових споруд належного ТОВ „Одеське” адміністративного корпуса літ. „А, а” № 1 4 км Кубанської дороги, територія Красносільської с/р Комінтернівського району Одеської області складає 662069,49 грн. в цінах 01.12.2005р. Згідно Протоколу проведення прилюдних торгів від 19.03.2007р. продажу лоту 49100 тваринницького комплексу ВРХ, який знаходиться за адресою: 4-й км Кубанської дороги територія Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, переможцем торгів стало ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” за продажною ціною 305 000 грн.

22.05.2007р. ТОВ „Одеське” в особі ліквідатора арбітражного керуючого Шейк-Сейкіна О.М., діючого на підставі ухвали господарського суду Одеської області від 16.06.2006р. № 2/6-06-98 (Продавець) та ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” (Покупець) уклали договір купівлі-продажу нежилого приміщення, по п. 1 якого Продавець передає у власність, а Покупець по п. 4 приймає і зобов’язується оплатити 305 000 грн. до 22.06.2007р. за об’єкт нерухомого майна - 49100 частин тваринницького комплексу ВРХ, що складається з: літ. ”А, а”- адміністративного корпусу; літ.”а1”-навісу; літ. ”В”- доїльно-молочного цеху; літ. ”в” - перехідної галереї; літ. ”Г”- корівника №1; літ. ”г”- перехідної галереї; літ. ”Д”- корівника №2; літ. ”д”- перехідної галереї, розташованого на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області , 4-й км Кубанської дороги, буд.1. По п.5 вказаного договору право власності на об’єкт нерухомого майна переходить до Покупця після державної реєстрації договору, подати на державну реєстрацію Покупець має право з моменту нотаріального посвідчення цього договору, незалежно від факту оплати.

Платіжним дорученням №144 від 15.03.2007р. ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” сплатило ТОВ „Одеське” 30 120 грн. гарантійного внеску за участь у торгах згідно листа № 25 від 14.03.2007р. без ПДВ. Платіжним дорученням № 229 від 21.06.2007р. ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” доперерахувало ТОВ „Одеське” 274 880 грн. відповідно до договору купівлі-продажу від 22.05.2007р., в т. ч. ПДВ 50 833,33 грн.

Листом від 17.08.2007р. ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” звернулося до ТОВ „Одеське” з проханням вказати найбільш зручний час для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 22.05.2007р., т. я. всі умови вказаного договору крім його нотаріального посвідчення виконані.

В подальшому листом від 25.01.2008р. ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” знову звернулося до ТОВ „Одеське”, згідно якому у разі чергового ухилення від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу 49/100 частин тваринницького комплексу ВРХ від 22.05.2007р. покупець звернеться до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Внаслідок ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 22.05.2007р. позивач звернувся до господарського суду Одеської області з позовом б/н та б/д про визнання дійсним укладеного між ТОВ „Одеське” та ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” договору купівлі-продажу від 22.05.2007р. 49100 частин тваринницького комплексу ВРХ, розташованого на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, 4-й км Кубанської дороги, буд.1, визнання за ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” права власності на 49100 частин тваринницького комплексу ВРХ, які складаються з: літ. ”А, а” –адміністративного корпусу площею 468,7 кв. м, літ.”а1” –навісу площею 85,8 кв. м; літ. ”В” –доїльно-молочного цеху площею 947,1 кв. м; літ. ”в”- перехідної галереї площею 95,4 кв. м; літ. ”Г” –корівника №1 площею 2637,8 кв. м; літ. ”г” –перехідної галереї площею 159 кв. м; літ. ”Д” –корівника №2 площею 2637,8 кв. м; літ. ”д” –перехідної галереї площею 159 кв. м; що розташовані на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області , 4-й км Кубанської дороги, буд.1, посилаючись на ст. 185, ч. 7 ст. 179, п. 2 ст. 180 ГК України, ст.16, 203, ч. 2 ст. 220, ст. 392, ст. 657, ч. ч. 3, 4 ст. 334, ст. 210 ЦК України, Тимчасовий порядок державної реєстрації правочинів, затверджений постановою КМУ від 26.05.2004р. № 671.

Рішенням господарського суду Одеської області від 29.05.2008р. вищезазначені позовні вимоги ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” задоволені у повному обсязі з мотивів, викладених в описовій частині постанови. При цьому поза увагою господарського суду першої інстанції залишились обставини проведення ліцитатором прилюдних торгів 19.03.2007р. і укладення договору купівлі-продажу ліквідатором арбітражним керуючим Шейк-Сейкіним О.М., діючим на підставі ухвали господарського суду Одеської області від 16.06.2006р. № 2/6-06-98, в межах справи про банкрутство ТОВ „Одеське” № 32-3-24-2/6-06-298 порушеної за заявою кредитора Комінтернівської ДПІ в Одеський області.

Згідно постанови Одеського апеляційного господарського суду від 20.05.2008р. по справі № 32-3-24-2/6-06-298 12.01.2006 р. ініціюючий кредитор Комінтернівська ДПІ в Одеській області звернувся з заявою про порушення справи про банкрутство відсутнього боржника ТОВ „Одеське” по ст. 52 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” в зв’язку з наявним боргом підприємства перед бюджетом станом на 20.12.2005 р. в сумі 76771,62 грн., з яких основний борг –73082,58 грн. та пеня і штрафні санкції - 3689,44 грн., з зазначенням про знаходження всього рухомого і нерухомого майна, майнових прав боржника у податковій заставі.

07.02.2006р. господарським судом прийнята постанова про визнання ТОВ „Одеське” банкрутом саме як відсутнього боржника з призначенням ліквідатором банкрута представника ініціюючого кредитора Сивак В.А.

15.06.2006р. Комінтернівська ДПІ звернулась до суду з клопотанням про призначення арбітражного керуючого в зв’язку з встановленням майна, яке належить банкруту.

Ухвалою господарського суду від 16.06.2006р. повноваження ліквідатора Сивака В.А. були припинені та призначений ліквідатором банкрута арбітражний керуючий Шейк-Сейкін О.М., якого суд зобов’язав провести ліквідаційні заходи, передбачені розділом 3 вказаного Закону.

15.03.2007р. ініціюючий кредитор звернувся до суду з клопотанням про припинення процедури ліквідації та перехід до загальних судових процедур у даній справі, введення процедури розпорядження майном боржника та призначення розпорядником майна арбітражного керуючого Ільєнок Л.С.

Ухвалою господарського суду від 05.04.2007р. клопотання Комінтернівської ДПІ задоволене, у справі припинена процедура ліквідації та суд перейшов до загальних судових процедур, ввівши процедуру розпорядження майном боржника. При цьому суд першої інстанції призначив розпорядником майна арбітражного керуючого Ільєнок Л.С.

Зазначена вище ухвала господарського суду була скасована постановою Одеського апеляційного господарського суду від 22.05.2007р., яка, в свою чергу, була скасована постановою ВГС України від 23.10.2007р., а справа передана на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою господарського суду від 18.12.2007р. знову припинено процедуру ліквідації ТОВ „Одеське”, передбачену ст. 52 згаданого Закону, суд перейшов до загальних судових процедур у справі про банкрутство та ввів процедуру розпорядження майном боржника, призначивши розпорядником майна ТОВ „Одеське” - арбітражного керуючого Шейк-Сейкіна О.М.

Викладене свідчить, що проведення прилюдних торгів і укладення договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 22.05.2007р. здійснено при виконанні Шейк-Сейкіним О.М. повноважень ліквідатора –арбітражного керуючого згідно ухвали господарського суду від 16.06.2006р. по справі № 32-3-24-2/6-06-298 про банкрутство ТОВ „Одеське”, тобто правовідносини підлягали правовій оцінці відповідно до норм Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”. До речі, відзив ТОВ „ЕЛІТ-ГРУПП” виключно ґрунтується саме на приписах названого Закону, котрий і підлягав застосуванню в даному випадку.

З врахуванням наведеного, апеляційне подання заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської об’єднаної державної податкової інспекції Одеської області підлягає частковому задоволенню, рішення господарського суду Одеської області від 29.05.2008р. скасуванню з направленням справи до господарського суду для розгляду в межах справи № 32-3-24-2/6-06-298 про банкрутство.

Керуючись ст. ст. 99, 101 –105 ГПК України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

1. Апеляційне подання заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської об’єднаної державної податкової інспекції Одеської області задовольнити частково.

2. Рішення господарського суду Одеської області від 29.05.2008р. по справі № 30/105-08-1853 скасувати.

3. Справу № 30/105-08-1853 направити до господарського суду Одеської області для розгляду в межах справи про банкрутство.

Головуючий суддя                                                                                 Н.Б.Таценко

Суддя                                                                                                      М.В.Сидоренко

Суддя                                                                                            М.А. Мишкіна

Постанова підписана 18.09.2008р.