ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08"
липня 2008 р.
Справа № 56/146-08

вх. № 4220/4-56

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Гуцевич М.П.

за участю представників сторін:

прокурора - Задніпровська
А.О. (посвідчення № 93 від 16.05.2008р.); позивача -
ОСОБА_2.(довіреність № 22 від 12.02.2008р.);
відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Прокурора Київського району м.Харкова в інтересах
держави, в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по
Харківській області, м.Харків

до  Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Харків

про стягнення 2630,90 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Київського району м. Харкова звернувся до господарського
суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Регіонального відділення
Фонду державного майна України по Харківській області (позивач), в якій просить
стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1(відповідач) заборгованість з орендної плати в сумі 1738,70 грн. та пені
в сумі                 892,20 грн., яка
виникла внаслідок неналежного виконання з боку відповідача своїх зобов'язань за
Договором оренди № 1531-Н/406 від 21.04.2005р.

У судовому засіданні представники прокуратури та позивача
підтримують заявлені позовні вимоги у повному розмірі.

Представник позивача на вимогу суду надала копію з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо
відповідача станом на 11.06.2008р.; довідку про банківські реквізити позивача.

Надані представником позивача документи долучено судом до
матеріалів справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився; витребувані судом
документи не надав; про причину неявки суд не повідомив, хоча про час та місце
судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу
України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому
суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України,
розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника
позивача, суд встановив наступне.

21.04.2005р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір
на оренду нерухомого майна № 1531-Н/406, відповідно до умов якого позивач
(орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне
користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно - „блок-кабіна”, що
знаходиться на балансі ДП Харківський метрополітен (балансоутримувач), загальною
площею 3,00 кв.м., розміщене за адресою: м.Харків, ст..метрополітену
„Студентська” у підземному переході № 1, об'єкт № 4, вартість якого визначена
відповідно до експертного висновку і становила станом на 20.12.2004р. -
19700,00 грн. Дане майно було передано в оренду з метою здійснення торгівлі
продовольчою групою товарів.

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на
підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного
майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №
786, зі змінами, та становила без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній
місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - березень 2005 року -
263,16 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку,
визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди -
квітень 2005 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий
місяць на індекси інфляції за квітень 2005 року.

Відповідно до п. 3.2 Договору, орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на
індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.3 Договору, орендар перераховує 70% від розміру
орендної плати за цим Договором до Державного бюджету на рахунок, визначений
фінансовими органами і 30% від розміру орендної плати за цим Договором
балансоутримувачу на рахунок, визначений Договором „Про відшкодування витрат
балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг
орендарю”.

Згідно п. 3.5. Договору оренди, оплата за цим Договором
здійснюється передплатою і повинна надходити від орендаря по квартально на
розрахунковий рахунок Державного бюджету і балансоутримувача не пізніше
останнього числа місяця, попереднього наступному кварталу. В останній місяць
кожного кварталу з 25 числа по останнє число місяця орендар здійснює доплату за
попередній квартал з врахуванням індексації орендної плати та витрат на
утримання майна і послуг, які надаються, і вносить попередню оплату за наступний
квартал у розмірі 100% скоригованої суми попереднього кварталу.

Проведеною прокуратурою Київського району м.Харкова перевіркою
дотримання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального
майна" встановлено, що відповідач (орендар) з моменту укладення Договору
оренди не житлового приміщення, орендну плату не сплачує, внаслідок чого станом
на 20.05.2008р. за ним існує заборгованість з орендної плати в сумі 1738,70
грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо
у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк (термін).

Згідно із частиною 1 статті 193 Господарського кодексу
України  суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання
належним чином  відповідно до закону,
інших правових актів, договору.

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611
Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема: сплата неустойки, розірвання договору.

Пунктом 3.6. Договору оренди встановлено, що орендна плата,
перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до Держав ного
бюджету і на користь балансоутримувача, відповідно до чинного законодавства
України з урахуванням пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний
день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем за несвоєчасну сплату орендної плати нарахована пеня у
розмірі 892,20 грн.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду
доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги Прокурора Київського району м.Харкова
обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та
підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального
кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на
відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтями  526, 530, 611 Цивільного
кодексу України, статтями 1, 4, 12,  33,
43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; паспорт НОМЕР_2, виданий
Комінтернівським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 06.10.2000р.;
відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області
(61022, м.Харків, м-н Свободи, 5, Держпром, 3 під'їзд; р/р 0002 в УДК
в Харківській області, МФО 851011, ) - 1738,70 грн.
заборгованості з орендної плати та 892,20 грн. пені.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; паспорт НОМЕР_2, виданий
Комінтернівським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 06.10.2000р.;
відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь
держбюджету України (одержувач - УДК у м.Харкові, № рахунку 0002 , код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку
095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн.
державного мита.

Стягнути Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; паспорт НОМЕР_2, виданий
Комінтернівським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 06.10.2000р.;
відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь
держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, № рахунку
0002, , код бюджетної класифікації 22050000,символ
звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011)
118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази суду після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано „09” липня 2008 року.

Суддя
Кухар
Н.М.