ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2008 р. Справа № 27/137-08 (в.о.о. 44/69-08)

вх. номер 6637

Суддя Господарського суду Харківської області Мамалуй О.О.

при секретарі судового засідання Яновська А.С.

за участю представників сторін:

прокурора - Скорик Л.М. - помічник прокурора;

позивача - Маринушкіна Л.В. - представник (за дорученням);

відповідача - Шевердін М.М. - представник (за дорученням);

третьої особи - Ремінний В.І. - представник (за дорученням)

розглянувши матеріали справи за позовом: Заступника Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора, м.Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради м.Харкова 3-я особа - Управління з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області

до ТОВ фірма "Антар" м. Харків

про звільнення та повернення земельної ділянки та стягнення 61838,80 грн.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.05.2008 р. посправі №44/69-08 за позовом Заступника Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради м.Харкова до ТОВ фірми "Антар" про звільнення та повернення земельної ділянки та стягнення 61838,80 грн. позовні вимоги були задоволені. Зобов'язано ТОВ “Антар” звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею 0,1423га, розташовану по вул. Воровського, 40 у м. Харкові та повернути її за належністю Харківській міській раді (м. Харків, м-н Конституції, 7, код 04059243). Також стягнуто з ТОВ “Антар” на користь бюджету 61838,80 грн. шкоди., 703,39 грн. державного мита. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Рішення господарського суду Харківської області від 27.05.2008 р. набрало законної сили.

Відповідач, ТОВ "Антар", звернувся до суду з заявою про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 27.05.2008 р. по справі № 44/69-08 за нововиявленими обставинами.

В обґрунтування своєї заяви відповідач вказує, що відповідно до рішення Харківської міської ради № 207 від 13.04.2006 р. між Харківською міською радою та ТОВ "Антар" був укладений договір № 599 на право тимчасового користування землею на умовах оренди. ТОВ "Антар" отримало у тимчасове користування земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Воровського, 40 загальною площею 0,1204 га для організації торгівельного майданчику. Відповідач звернувся до Харківської міської ради з листом щодо пролонгації договору оренди земельної ділянки по вул. Воровського, 40 в м. Харкові.

Згідно ст.112 ГПК України, господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові.

Виходячи з вищенаведеного нововиявлені обставини –це обставини, які існували не момент розгляду, але не могли бути відомі заявникові.

Так, провідним спеціалістом Харківського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель державним інспектором Ромашовою А.М. був складений акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, на підставі якого був складений розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки на суму 61838,80 грн. Після цього, ТОВ "Антар" звернувся до Харківського окружного адміністративного суду, постановою якого від 23.07.2008 р. по справі № 2а-3979/08 за позовом ТОВ "Антар" до провідного спеціаліста Харківського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель державного інспектора Ромашової А.М. визнано незаконними дії провідного спеціаліста Ромашової А.М. щодо складання акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства стосовно ТОВ "Антар" та проведення розрахунку розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки відповідно до акту.

Також 12.02.2008 р. заступником начальника управління земельних ресурсів у м. Харкові була винесена постанова № 31 про накладення адміністративного стягнення на гр. Зайцева Б.М. Постановою від 12.02.2008 р. визнано винним Зайцева Б.М. у вчиненні адміністративного правопорушення, відповідальність за яке передбачена ст. 188-5 КУпАП та накладено на Зайцева Б.М. штраф в розмірі 255,00 грн. Постановою Дзержинського районного суду м. Харкова від 09.06.2008 р. скасовано постанову № 31 від 12.02.2008 р. про накладення адміністративного стягнення на Зайцева Б.М., справу про адміністративне правопорушення закрито.

Так, фактичні дані, викладені в акті перевірки дотримання вимог земельного законодавства, складених Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області були покладені в основу рішення від 27.05.2008 р. по справі № 44/69-08. Згідно мотивувальної частини рішення по справі № 44/69-08 судом встановлено "відсутність у відповідача документів, на підставі яких можливе землекористування спірної ділянки, підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, складеним управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області 06.02.2008 р."

Враховуючи те, що, постановою Харківського окружного адміністративного суду від 23.07.2008 р. по справі № 2а-3979/08, яка набрала законної сили, визнано незаконними дії провідного спеціаліста Харківського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель провідного спеціаліста-державного інспектора Ромашової А.М. щодо складання акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства стосовно ТОВ "Антар" та проведення розрахунку розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки відповідно до вказаного акту, то встановлені Харківським окружним адміністративним судом факти незаконності дій державного інспектора щодо складання акту перевірки є обставинами, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін. Факти, встановлені судовими інстанціями при винесенні постанови Харківського окружного адміністративного суду від 23.07.2008 р. по справі № 2а-3979/08, постанови Дзержинського районного суду м. Харкова від 09.06.2008 спростовують факти, які було покладено в основу рішення господарського суду Харківської області від 27.05.2008 р. по справі № 44/69-08.

Так, встановлення факту незаконності дій щодо складання акту перевірки є істотною обставиною - саме на основі цього документу встановлено самовільність зайняття земельної ділянки ТОВ "Антар".

Суд також зазначає, що відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі", після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов"язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. В разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ТОВ "Антар" про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 27.05.2008 р. по справі № 44/69-08 за нововиявленими обставинами .

Керуючись ст.ст. 112-114 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити заяву ТОВ "Антар" про перегляд рішення господарськогосуду Харківської області від 27.05.2008 р. за нововиявленими обставинами.

2. Рішення господарського суду Харківської області від 27.05.2008 р. по справі № 44/69-08 за позовом Заступника Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради м. Харкова до ТОВ фірми "Антар" про звільнення та повернення земельної ділянки та стягнення 61838,80 грн., скасувати та прийняти нове, яким в задоволенні позовних вимог відмовити.

Суддя Мамалуй О.О.