ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
листопада 2008 р.
Справа № 53/311-08

вх. № 7659/1-53

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1
відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Богодухів

до  Харківська міська
рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога позивача про визнання права власності на
нежитлове приміщення підвалу в літ "А-9" № 1, 2 загальною площею 63,1
м. кв. що розташовані по вул. Червоношкільній Набережній, 26 в м. Харкові.

Позивач в судовому засіданні заявив, що помилково в тексті першого
листа позовної заяви помилково невірно вказано адресу приміщення, тому просить
суд вважати по тексту першої сторінки позовної заяви вірною адресою: м. Харків,
вул. Червоношкільна Набережна, 26. Підтримує заявлені позовні вимоги в повному
обсязі та просить суд їх задовольнити. Суд розглянувши заяву позивача вважає її
такою, що не суперечить вимогам діючого законодавства та підлягає задоволенню.

Представник відповідача в призначене судове засідання не з'явився,
відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце
слухання справи був повідомлений, про причини неявки суду не повідомив, у
зв'язку з чим справа розглядається згідно ст. 75 ГПК України, за наявними
матеріалами у справі.

Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані до матеріалів
справи документи в їх сукупності, встановив наступне.

ФОП ОСОБА_1 на протязі тривалого часу безперервно, відкрито та
добросовісно використовуються нежитлові приміщення підвалу в літ
"А-9" № 1, 2 загальною площею 63,1 м. кв. що розташовані по вул.
Червоношкільній Набережній, 26 в м. Харкові.

Позивач добросовісно користується приміщеннями та здійснив їх
реконструкцію.

На момент звернення до суду реконструкція вказаних нежитлових
приміщень цокольного поверху закінчена на 100 %

На замовлення позивача ПП "Архітектурне бюро РИЧ"
(ліцензія АБ № 205700 від 27.09.2005 року) було виготовлено технічний висновок
про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації нежитлових приміщень
підвалу в літ "А-9" № 1, 2 загальною площею 63,1 м. кв. що
розташовані по вул. Червоношкільній Набережній, 26 в м. Харкові, технічний стан
будівельних конструкцій знаходиться в задовільному стані, забезпечує несучу
здатність, необхідну для подальшої експлуатації приміщень будівлі. Будь-яких
ознак порушення цілісності конструкцій на момент огляду в обслідуваних
приміщеннях не встановлено. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівлі не
виявив присутності пошкоджень і деформацій несучих і огороджуючи конструкцій і
відхилення від архітектурно-будівельних норм, що здатні вплинути на можливість
експлуатації нежитлових приміщень. Застосовані матеріали і розміри
конструктивних елементів володіють достатньою міцністю і відповідають вимогам
будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу несучих і огроджуючих
конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Експлуатація не
протирічать будівельно-технічним, санітарним і протипожежним нормам.

05.07.2008р. позивачем до Харківської міської ради було направлено
листа з проханням видачі позивачу правовстановлюючих документів на нежитлові
приміщення підвалу в літ "А-9" № 1, 2 загальною площею 63,1 м. кв. що
розташовані по вул. Червоношкільній Набережній, 26 в м. Харкові, проте по
теперішній час рішення не прийнято, документів які посвідчували б за позивачем
право власності відповідачем не видане.

Відповідно до ч. 1 ст.4 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на
нерухоме   майно   та
їх   обмежень" №1952-ІУ   від
01.07.2004р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права
на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних
осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із
способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту
№7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності
на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності.

У відповідності до ст. 331 ЦК України, право власності на нову
річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено
договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх
матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності
на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача
обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та
підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального
кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита
та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу
покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. У зв'язку з
тим, що позивач не наполягає на стягненні судових витрат з відповідача, суд вважає
за необхідне витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно -
технічне забезпечення судового процесу залишити на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331, 332, 382
Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 33, 44-49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем  ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право
власності на нежитлове приміщення підвалу в літ "А-9" № 1, 2
загальною площею 63,1 м. кв. що розташовані по вул. Червоношкільній Набережній,
26 в м. Харкові.

Суддя
Прохоров С.А.