СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
червня 2008 р.
Справа №  9/328/08

м. Миколаїв

За позовом: Приватного підприємця ОСОБА_1, м.
Миколаїв,АДРЕСА_1

До
відповідача: Комунальне
підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», м.
Миколаїв, вул. Шевченко, 40,

Суддя
Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача: ОСОБА_1., дор. від 06.06.2008р.

Від
відповідача: представник не з'явився

При
секретарі: Цуріка І. М.

Суть
спору:

Позивач
звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності
на самочинно перебудоване нерухоме майно
за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_2.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, про позову письмових заперечень не надав.

На
підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши представника позивача, господарський суд, -

Встановив:

На
підставі договору оренди землі від 20.12.2006р. реєстровий номер НОМЕР_1 в
книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, позивачу надана в
оренду земельна ділянка загальною площею 600 кв.м., що розташована за адресою:
м. Миколаїв, АДРЕСА_2.

Згідно
умов договору оренди, вказана земельна ділянка надана позивачу для будівництва
торгівельного комплексу с подальшим обслуговуванням.

Позивач
побудував на даної земельної ділянці нежитлову будівлю, а саме згідно техпаспорту:
торгівельний комплекс А-3, основна площа 634,8 кв. м., загальна площа 760,1 кв.
м. у тому числі самочинно надбудована 3 поверх ( основна площа 252,80 кв. м.,
загальна площа 266,9 кв. м.); підвал літ Апд., основна площа 184,1 кв. м.,
загальна площа 249,0 кв. м.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України за вимогою користувача земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на
цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.

З
метою оформлення самовільної надбудови позивач отримав дозвіл від 26.05.2008р.
№ 69/3195 Ленінського РВ ГУМНС України в Миколаївській області про можливість
оформлення самовільно забудованих будівель.

Також,
Миколаївська обласна санітарно-епідеміологічна станція своїм висновком від
29.05.2008р. № 3/3-1158 погоджує оформлення самовільної надбудови.

Управління
містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради надало
письмову згоду від 28.05.2008р. на оформлення самовільного будівництва.

Відповідно до ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою.

Враховуючи, що здійснена позивачем
самочинна надбудова не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших
осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84,
85 ГПК України, господарський суд  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1(м. Миколаїв,АДРЕСА_1, інд. код. НОМЕР_1) право власності на
торгівельний комплекс А-3, основна площа 634,8 кв. м., загальна площа 760,1 кв.
м. у тому числі самочинно надбудована 3 поверх ( основна площа 252,80 кв. м.,
загальна площа 266,9 кв. м.); підвал літ Апд., основна площа 184,1 кв. м.,
загальна площа 249,0 кв. м., який знаходиться за адресою : м. Миколаїв,
АДРЕСА_2.

Суддя
I.Г.Фiлiнюк