ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

20.10.2008

Справа №2-26/9334-2008

За позовом Російсько-українського спільного підприємства ТОВ «Кримтехсервіс», м. Алушта, вул.. Судакська, 14-а

До відповідача Виконавчого комітету Алуштинської міської Ради, м. Алушта, пл.. Радянська, 1

Про визнання права власності.

Суддя О.Л. Медведчук

Представники:

Від позивача : Столярова О.М., предст., дов. від 01.09.08р.

Від відповідачів : Галенко В.А., головн. спец., відділу правов. заб., дов. від 21.01.08р.

Суть спору:

Позивач - Російсько-українське спільне підприємство ТОВ «Кримтехсервіс» звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою про визнання за ним право власності на нерухоме майно: спальний корпус № 2 літ. «В», спортивний зал літ. «Г», кафе-бар літ. «Е», розташоване за адресою: м. Алушта, вул.. Судакська, 14-Б.

Обґрунтовуючи свої вимоги позивач посилався на те, що ним на підставі рішення Виконавчого комітету Алуштинської міської ради № 937 від 31.08.2004р. було здійснено будівництво третього пускового комплексу пансіонату «Жемчужна», який складається з спального корпусу № 2, спортивного залу та кафе-бару. Як наслідок було створено нову річ – об’єкт нерухомості, право власності на яку згідно ст. 331 ЦК України має визнаватися за позивачем.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачем у судовому засіданні було надано відзив на позовну заяву, у якому просить суд прийняти рішення у відповідності із діючим законодавством.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Виконавчого комітету Алуштінського міської ради № 937 від 31.08.2004р. Російсько-українському спільному підприємству ТОВ «Кримтехсервіс» дозволено будівництво третього пускового комплексу пансіонату «Жемчужина», який складається із спального корпусу №2, спортивного залу і кафе-бару, розташованого за адресою: м. Алушта, вул. Судакськая, 14а.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем за рахунок власних засобів здійснило будівництво об'єкту нерухомості.

Сімферопольським міжміським бюро реєстрації і технічної інвентаризації заведений технічний паспорт на об'єкт нерухомості, побудований позивачем.

Згідно довідці про балансову вартість, вартість об'єкту нерухомості складає 257 533, 38 грн.

На підставі акту державної технічної комісії про приймання закінченого будівництвом об'єкту в експлуатацію від 01.10.2004р. закінчений будівництвом третій пусковий комплекс пансіонату «Жемчужина», що складається із спального корпусу №2, спортивного залу і кафе-бару прийнятий в експлуатацію.

Рішенням Виконавчого комітету Алуштинської міської ради за № 1402 від 24.12.2004 року зазначений акт було затверджено та дозволено Російсько-українському спільному підприємству ТОВ «Кримтехсервіс» ввести об’єкт нерухомості до експлуатації.

Також 10.02.2006р. Виконавчим комітетом Алуштинської міської ради було прийнято рішення № 91 від 10.02.2006р., яким третьому пусковому комплексу (спортзал, кафе-бар, спальний корпус № 2) було привласнено поштову адресу: м. Алушта, вул.. Судакськая, будинок 14-б.

Сімферопольським міжміським бюро реєстрації і технічної інвентаризації підготовлений висновок про можливість оформлення права власності на вказаний об’єкт нерухомості за позивачем.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, що створена особою, здобувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. В цьому випадку перешкоди для придбання ним права власності на спірне майно відсутні.

З матеріалів справи не вбачається наявності спору стосовно майна по якому заявлено вимоги позивачем зі сторони третіх осіб що свідчить про правомірність володіння майном.

Відповідно до положень п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, п. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, ст.1 Господарського процесуального кодексу України захист прав та інтересів суб’єктів господарювання може здійснюватися судом, у тому числі й шляхом визнання цих прав.

Оскільки спірний об’єкт нерухомості прийнятий в експлуатацію на підставі акту державної приймальної комісії від 01.10.2004р., він підлягає реєстрації права власності відповідно до п .1.6. вказаного Тимчасового положення.

П. 1.3 Тимчасового положення визначено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Враховуючи викладені обставини позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2. Визнати за Російсько-українським спільного підприємства ТОВ «Кримтехсервіс» (м. Алушта, вул.. Судакська, 14-а; ідент. код 30027524) право власності на нерухоме майно: спальний корпус № 2 літ. «В», спортивний зал літ. «Г», кафе-бар літ. «Е», розташоване за адресою: м. Алушта, вул.. Судакська, 14-Б.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Медведчук О.Л.