ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"21" жовтня 2008 р.

справа № 5020-11/288

За позовом Управління кооперативної торгівлі та ринків Кримспоживспілки в особі Споживчого госпрозрахункового підприємства “Севастопольський кооперативний торг і ринок”

до відповідача Виробничого кооперативу Торгівельно-закупівельного і виробничого кооперативу “Виктория”

про зобов`язання знести самовільно збудовану споруду на земельній ділянці по вул. Щербака, 1 в м. Севастополі, зобов`язання звільнити земельну ділянку по вул. Щербака, 1 в м. Севастополі

Суддя Дмитрієв В.Є.

Представники сторін:

позивач - Бризгалов О.Ф., довіреність № 5 від 22.01.08;

відповідач - не з’явився;

СУТЬ СПОРУ:

Управління кооперативної торгівлі та ринків Кримспоживспілки в особі Споживчого госпрозрахункового підприємства “Севастопольський кооперативний торг і ринок” звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до Виробничого кооперативу Торгівельно-закупівельного і виробничого кооперативу “Виктория” про зобов`язання знести самовільно збудовану споруду на земельній ділянці по вул. Щербака, 1 в м. Севастополі, зобов`язання звільнити земельну ділянку по вул. Щербака, 1 в м. Севастополі.

Ухвалою господарського суду м. Севастополя від 17..06.08 порушено провадження по справі.

Ухвалою суду від 09.07.08 зупинено провадження по справі №5020-11/288 до розгляду пов’язаної з нею справи №5020-5/238 за позовом Виробничого кооперативу Торгівельно-закупівельного і виробничого кооперативу “Виктория” до Кримської республіканської спілки споживчих товариств (Кримспоживспилки) про визнання права власності.

Ухвалою господарського суду м. Севастополя від 09.09.08 позов Торговельно-закупочного і виробничого кооперативу “Вікторія”залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 22.09.2008 провадження по справі було поновлено та призначений судовий розгляд.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце проведення судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не відомі.

В процесі судового розгляду позивач вточнив позовні вимоги, просить зобов’язати Виробничий кооператив Торгівельно-закупівельний і виробничий кооператив “Виктория” звільнити земельну ділянку загальною площею 0,00841 га по вул.. Щербака, 1 та усунути перешкоди в праві користування майном, шляхом зносу самовільно збудованого магазину за адресою: м. Севастополь, вул. Щербака, 1 біля рибного магазину літера “В”.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні представнику позивача були роз'яснені права і обов'язки.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані сторонами докази, перевіривши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Управління кооперативної торгівлі та ринків Кримспоживспілки в особі Споживчого госпрозрахункового підприємства “Севастопольський кооперативний торг і ринок” являється землекористувачем земельної ділянки загальною площею 0,00841 га, розміщеного в м. Севастополі по вул. Щербака, 1 згідно з договором суборенди від 17.10.2007 року, зареєстрованого в Севастопольській Філії державного підприємства “Центр Державного земельного кадастру” при Державному комітеті України по земельних ресурсах 19.12.2007 за № 21.

На даній земельній ділянці Виробничий кооператив Торгівельно-закупівельний і виробничий кооператив “Виктория” самовільно займає 0,00841 га під споруду, збудування якої здійснено без відповідних документів.

Права користування на земельну ділянку Управлінням кооперативної торгівлі та ринків Кримспоживспілки в особі Споживчого госпрозрахункового підприємства “Севастопольський кооперативний торг і ринок” підтверджується Державним актом серії І-КМ № 005170 від 25.08.1999 року, виданого у відповідності рішення Севастопольської міської державної адміністрації № 1139-р від 02.07.1999, рішенням виконавчого комітету Севастопольської міської ради № 109 від 07.03.1951 р та № 397 від 12.08.1953 р. та переоформленим в наслідок договором оренди земельної ділянки від 30.03.2007.

Частиною 1 статті 24 Закону України “Про планування та забудову території” передбачено обов’язкове отримання дозвілу для здіснення будівництва.

Згідно п. п. 1.1 п. 1 Положення про порядок надання дозвілу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.2000 р. № 273-д, яким передбачено, що виконання будівельних робіт без дозвілу забороняється.

Виконання будівельних робіт на об’єктах без отримання дозвілу вважається самовільним та спричиняє наслідки згідно діючого законодавству.

Оскільки дане будівництво здійснювалося без належного оформлення, даний об’єкт вважається самовільним.

Відповідно ч. 2 ст. 95 Земельного кодексу України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Статтею 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки, Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідачем не надано доказів законності будівництва спірної будівлі, акту її введення в експлуатацію та наявності прав на користування спірною земельною ділянкою.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здісненні права користування та розпорядженням своїм майном.

У зв`язку з наведеним суд вважає позовні вимоги Управління кооперативної торгівлі та ринків Кримспоживспілки в особі Споживчого госпрозрахункового підприємства “Севастопольський кооперативний торг і ринок” такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, 75, 82–85, 116, 117, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Зобов’язати Виробничий кооператив Торгівельно-закупівельного і виробничого кооперативу “Виктория”, звільнити земельну ділянку загальною площею 0,00841 га по вул. Щербака, 1 та усунути перешкоди в праві користування майном Управлінню кооперативної торгівлі та ринків Кримспоживспілки в особі Споживчого госпрозрахункового підприємства “Севастопольський кооперативний торг і ринок”, шляхом зносу самовільно збудованого магазину за адресою: м. Севастополь, вул. Щербака, 1 біля рибного магазину літера “В”.

2. Стягнути з Виробничого кооперативу Торгівельно-закупочного і виробничого кооперативу “Виктория” (99011, м. Севастополь, вул. В. Морська, 29, кв. 2; ідентифікаційний код 23011816, відомостей про поточні рахунки не має) на користь Управління кооперативної торгівлі та ринків Кримспоживспілки в особі Споживчого госпрозрахункового підприємства “Севастопольський кооперативний торг і ринок” (99011 м. Севастополь, вул. Партизанська, 4 “а”, , п/р 4775 в СФ КБ “Приват Банк”, МФО 324935) витрати по сплаті державного мита в розмірі 85,0 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,0 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Копії рішення направити сторонам.

Суддя В.Є. Дмитрієв

Рішення оформлено відповідно

до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано 27.10.2008