ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №

За позовом:          ТОВ „Хімімпекс –Трейд”;

До:                    Подільської районної у м. Києві державної адміністрації;

Про:                     визнання права власності.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача:          Кацман М.Б., представник;

Від відповідача:           не з”явились.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить визнати за позивачем право власності на павільйон загальною площею 197,2 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Василя Порика, 20, що складається з наступних будівель:

1.          магазину –57,6 кв.м.;

2.          кабінету –13,9 кв.м.;

3.          роздягальні –8,7 кв.м.;

4.          туалету –3,4 кв.м.;

5.          підсобного приміщення –21,8 кв.м.;

6.          складу –45,9 кв.м.;

7.          складу –45,9 кв.м.

стягнути з відповідача 85,00 грн. витрат по сплаті держмита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, представник останнього у судове засідання не з”явився; у наданому листі вих. №4246 від 22.10.2008 р. просив вирішити спір без участі представників відповідача. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за необхідне вирішити спір за наявними в матеріалах справи документами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,—

В С Т А Н О В И В:

18.11.1997 р. між Шевченківською районною Радою народних депутатів м. Києва та Товариством з обмеженою відповідальністю „Хімімпекс –Трейд” (далі – позивач) укладений договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), за умовами якого Шевченківська районна Рада народних депутатів на підставі рішення від 11.11.1997 р. №1297 надала, а позивач прийняв в тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 1106 кв.м.

Згідно з п. 1.2. зазначеного вище договору земельна ділянку надається на умовах короткострокової оренди строком до 31.12.1998 р. для будівництва другої черги збірно-розбірного павільйону по вул. В.Порика, 20 у м. Києві.

Згідно з ордером Управління контролю за технічним санітарним станом державної і комунальної власності міста №97060045 позивачеві було дозволено будівництво збірно-розбірного павільйону по вул. В.Порика, 20 у м. Києві.

Зі змісту листа Головного управління контролю за благоустроєм міста Київської міської державної адміністрації від 08.12.2000 р. №043-2534 вбачається, що зазначене управління листом від 27.11.2000 р. №043-2403 проінформувало Головне управління економіки Київської міської державної адміністрації, що павільйон, розташований у м. Києві по вул. Василя Порика, 20, розміщений по ордеру №97060045, який оформлений 14.07.1997 р. на підставі наданої дозвільної та проектної документації.

Закритим акціонерним товариством Виробничою фірмою „Стафед –2” був виготовлений проект відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю „Хіміпекс – Трейд” для експлуатації та обслуговування збірно-розбірного тимчасового торгівельного павільйону по вул. Василя Порика, 20 у Шевченківському районі м. Києва.

25.03.2008 р. Шевченківською районною державною адміністрацією м. Києва було видане розпорядження №424 „Про створення робочої комісії для прийняття в експлуатацію тимчасового павільйону ТОВ „Хімімпекс –Трейд” по вул. Порика, 20”.

Згідно з актом робочої комісії тимчасовий павільйон ТОВ „Хімімпекс –Трейд”, розташований у м. Києві по вул. Порика, 20, прийнятий в експлуатацію.

Відповідно до реєстру земельних ділянок (витягу з бази даних Державного земельного кадастру станом на 06.11.2006 р.) земельна ділянка у м. Києві по вул. Василя Порика, 20 закріплена за позивачем.

Висновком спеціаліста №8/2-БТ-2404/2008 від 24.08.2008 р., складеним Науково-дослідним експертно-криміналістичним центром при ГУ МВС України у м. Києві встановлено, що будівля павільйону, розташована у м. Києві по вул. Василя Порика, 20, відноситься до споруди капітального будівництва.

Позивач 08.07.2008 р. звернувся з листом вих. №25 до Подільської районної у м. Києві державної адміністрації (далі –відповідач) про присвоєння юридичної адреси павільйону, розташованого у м. Києві по вул. Василя Порика, 20.

Відповідач листом вих. №2953 від 14.07.2008 р. повідомив позивача про можливість розгляду зазначеного питання лише після надання документів, що підтверджують право власності на будівлю та її реєстрації в БТІ.

Відповідно до частини 1 статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частинами 1, 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як визначено частиною 5 статті 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вищезазначені обставини свідчать про те, що позивач набув права власності на майно, а саме павільйон, розташований у м. Києва по вул. Василя Порика, 20, після прийняття робочою групою зазначеного майна в експлуатацію.

Згідно з експлікацією внутрішніх площ павільйону, розташованого у м. Києві по вул. Василя Порика, 20, складеного КП „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна”, загальна площа павільйону становить 197,2 кв.м., та складається з наступних будівель:

1.          магазину –57,6 кв.м.;

2.          кабінету –13,9 кв.м.;

3.          роздягальні –8,7 кв.м.;

4.          туалету –3,4 кв.м.;

5.          підсобного приміщення –21,8 кв.м.;

6.          складу –45,9 кв.м.;

7.          складу –45,9 кв.м.

Відповідно до частини 2 статті 319 Цивільного кодексу України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).

Як вже було зазначено вище, відповідач не визнає право власності позивача на павільйон загальною площею 197,2 кв.м., розташований у м. Києві по вул. Василя Порика, 20, про що свідчить лист відповідача вих. №2953 від 14.07.2008 р.

Таким чином, невизнання відповідачем права власності позивача на зазначене майно перешкоджає позивачеві здійснювати право власності на зазначене приміщення.

Вищезазначені обставини свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, а тому вимоги останнього підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за позивачем право власності на павільйон загальною площею 197,2 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Василя Порика, 20, що складається з наступних будівель:

1.          магазину –57,6 кв.м.;

2.          кабінету –13,9 кв.м.;

3.          роздягальні –8,7 кв.м.;

4.          туалету –3,4 кв.м.;

5.          підсобного приміщення –21,8 кв.м.;

6.          складу –45,9 кв.м.;

7.          складу –45,9 кв.м.

Стягнути з Подільської районної у м. Києві державної адміністрації ( інд. 04070, м. Київ, вул. Контрактова площа, 2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Хімімпекс –Трейд” (інд. 04071, м. Київ, вул. Межи гірська, 22, ) 85 (вісімдесят п’ять) грн. витрат по сплаті держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

О.В. Мандриченко