ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2008 р.

№ 12/1169

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючий суддя

Муравйов О.В.

судді

Полянський А.Г.

Фролова Г.М.

розглянувши

касаційну скаргу

Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву"

на

рішення господарського суду Черкаської області

від 25.04.2008 р. та ухвалу Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.08.2008 р.

у справі

№ 12/1169 Господарського суду Черкаської області

за позовом

ПП "Амаск-Буд"

До

Третя особа

Виконавчого комітету Черкаської міської ради

Комунальне підприємство "Черкаське обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації"

про

визнання права власності

за участю представників сторін:

позивача:

не з'явились,

відповідача:

не з'явились,

скаржника:

Бодашко О.О. дов. від 17.11.2008 р., Паливода О.В. директор, Некрасова І.К. дов. від 17.11.2008 р.

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 25.04.2008 р. (суддя Грачов В.М.) позов задоволено. Визнано за приватним підприємством "Амаск-Буд" право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою м. Черкаси, Соснівський район, вул. Ільїна, 222 і складається з: контрольно-перепускного пункту (літ. І-І), магазина, чайної (літ. Є-І) площами згідно інвентарної справи.

Ухвалою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.08.2008 р. апеляційну скаргу Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" повернуто скаржнику.

Не погоджуючись із рішенням та ухвалою, Черкаське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою порядку ст. 107 ГПК України, в якій просить їх скасувати, обґрунтовуючи скаргу тим, що рішення та ухвала прийняті з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Позивач та відповідач не скористались наданим процесуальним правом на участь у суді касаційної інстанції.

Відзиву від сторін не надходило.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України прийшла до висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню частково, виходячи із наступного.

Задовольняючи позовні вимоги про визнання права власності, господарський суд виходив з того, що відповідно до мирової угоди від 16.07.2007 року у справі № 01/5396 про банкрутство боржника - державного підприємства "Черкаське будівельно-монтажне управління", СПД-ФО Доманський В.М. взяв на себе зобов'язання з погашення заборгованості боржника перед кредиторами в сумі 4505900 грн. в обмін на активи боржника згідно додатку № 2, серед яких контрольно-перепускний пункт (літ. 1-І), магазин, чайна (літ. Є-І), розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Ільїна, 222.

Згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, 25.02.2008 року за № 20240392 право власності на спірне майно третьою особою зареєстровано за суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою Доманським В.М. Відповідно до Статуту позивача, його засновником є СПД-ФО Доманський В.М. Кошти та майно підприємства утворюються за рахунок грошових та матеріальних внесків засновників, інших не заборонених законодавством України джерел. Статутний фонд підприємства складає 191 340 грн., створений за рахунок внесків засновника у формі спірних нежитлових будівель літ. І-І, Є-І, розташованих за адресою м. Черкаси, вул. Ільїна, 222, загальною вартістю 91 340 грн., та грошових коштів у розмірі 100 000 грн.

Передача внеску засновника до статутного капіталу позивача підтверджена актом прийому-передачі від 13.02.2008 р.

Відповідно до вимог ст. ст. 115, 328 ЦК України господарський суд визнав право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою м. Черкаси, Соснівський район, вул. Ільїна, 222 і складається з: контрольно-перепускного пункту (літ. І-І), магазина, чайної (літ. Є-І).

Відповідно до ст.107 ГПК України касаційну скаргу має право подати особа, яку не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв рішення чи постанову, що стосується їх прав і обов’язків.

Касаційна скарга мотивована тим, що будівля магазину-чайної (літ Є-І) знаходиться в межах земельної ділянки, яка передана на підставі рішення Черкаської міської ради від 21.12.2006 року № 2-499 і договору оренди землі від 28.03.2007 року та перебуває в користуванні Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву". У відповідності рішення Черкаської міської ради від 21.12.2006 року № 2-499 Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" надано в оренду земельну ділянку площею 7610 кв. м. по вул. Б.Вишневецького, 93 під будівництво житлового будинку. 24 травня 2007 року виконавчий комітет Черкаської міської ради прийняв рішення № 621, в якому вирішив передати "БО Інтербуд" УСВА функції замовника на будівництво 4-секційного 10-12-поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями обслуговування по вул. Б.Вишневецького, 93 без переоформлення земельної ділянки. На сьогоднішній день "БО Інтербуд" УСВА здійснює заходи щодо організації будівництва житлового будинку по вул. Б.Вишневецького, 93 в м. Черкаси.

Скаржник вважає, що господарський суд Черкаської області прийняв рішення про права і обов'язки Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", оскільки визнання права власності на нерухоме майно створює перешкоди і робить неможливим використання земельної ділянки, наданої в оренду йому за цільовим призначенням, а саме для здійснення будівництва житлового будинку.

В підтвердження своїх доводів, скаржником додано до касаційної скарги постанову господарського суду Черкаської області від 06.05.2008 р. у справі № 02-11/1549а, якою встановлено, що будівля магазина, чайної (літ. Є-І) знаходиться в межах земельної ділянки по вул. Б.Вишневецького, 93, яка надана під будівництво житлового будинку скаржнику.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, Вищий господарський суд України вважає за необхідне зазначити, що прийняте у справі рішення стосується прав і обов’язків Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" яке не було залучено до участі у справі, а також при розгляді справи не було забезпечено всебічний, повний і об’єктивний розгляд у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, як це передбачено ст. 43 ГПК України.

Враховуючи, що прийняте місцевим судом рішення стосується прав Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", якого не було залучено до участі у справі, воно підлягає скасуванню відповідно до п. 3 ч.2 ст. 11110 ГПК України, а справа –передачі для розгляду суду першої інстанції.

При новому розгляді справи господарському суду належить вжити заходів щодо повного, об’єктивного, всебічного з'ясування обставин справи, дійсних прав та обов'язків сторін, визначити повне коло та правовий статус учасників цієї справи, і залежно від установленого прийняти законне і обґрунтоване рішення.

Відповідно до ст. 1116 ГПК України, особа, що подала касаційну скаргу (подання), має право відмовитися від неї до винесення постанови касаційною інстанцією.

В судовому засіданні, скаржник подав заяву про відмову від касаційної скарги в частині скасування ухвали Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.08.2008 р.

Керуючись ст. 1116 ГПК України, Вищий господарський суд приймає відмову Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" від касаційної скарги на ухвалу Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.08.2008 р.

Відповідно до ст.ст.85, 1115 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні за згодою представників скаржника оголошена вступна та резолютивна частини постанови.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 1115, 1117, п.3 ч.1 ст.1119, ст.ст. 11110, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, –

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Черкаського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" задовольнити частково.

Рішення Господарського суду Черкаської області від 25.04.2008 року у справі № 12/1169 скасувати, а справу передати на новий розгляд до Господарського суду Черкаської області.

Прийняти відмову від касаційної скарги в частині оскарження ухвали Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.08.2008 року у справі № 12/1169.

Головуючий суддя Муравйов О.В.

Судді Полянський А.Г.

Фролова Г.М.