ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
УХВАЛА

09.09.08                                                                                 Справа № 10/38пн.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Айдарська нива",

смт. Новоайдар

до Приватного підприємства сільськогосподарська виробнича фірма "Агро",

м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Товариство з обмеженою відповідальністю "Картон Пак", смт. Новоайдар

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоайдарське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації,

смт. Новоайдар

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Акціонерний комерційний Промислово – інвестиційний банк (Закрите акціонерне товариство) в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Луганську", м. Луганськ

про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача, Ігнатенко О.В., довіреність № б/н від 02.07.08.; Скупинський О.В., довіреність № б/н від 04.04.08.;

від відповідача –не прибув

від 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Картон Пак" - не прибув;

від 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача "Новоайдарського районного комунального підприємства технічної інвентаризації" - не прибув

від третої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Промислово –інвестиційний банк (Закрите акціонерне товариство) в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м. Луганську»- не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги -

- зобов’язати ПП СВФ "Агро" повернути на користь ТОВ "Айдарська нива" майно, яке було предметом договору купівлі –продажу нерухомого майна від 04.03.2008р., зареєстрованого в реєстрі за № 421, а саме: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., розташовані за адресою: смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Синій, 4;

- визнати право власності за ТОВ "Айдарська нива" на майно: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., яке розташоване за адресою: смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Синій, 4;

- зобов’язати Новоайдарське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації зареєструвати за ТОВ "Айдарська нива" право власності на нерухоме майно: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., яке розташоване за адресою: смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Синій, 4

17.07.2008р. надана заява про зміну підстав позову, якою також викладено позовні вимоги:

- витребувати у ПП СВФ "Агро" повернути на користь ТОВ "Айдарська нива" майно, яке було предметом договору купівлі –продажу нерухомого майна від 04.03.2008р., зареєстрованого в реєстрі за № 421, а саме: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., розташовані за адресою: 93500, смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Сінніий, 4;

- визнати право власності за ТОВ "Айдарська нива" на майно: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., яке розташоване за адресою:93500, смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Сінний, 4;

- зобов’язати Новоайдарське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації зареєструвати за ТОВ "Айдарська нива" право власності на нерухоме майно: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., яке розташоване за адресою: 93500, смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Сінний, 4

- визнати недійсним договір купівлі –продажу нерухомого майна від 04.03.2008р., зареєстрованого в реєстрі за № 421, а саме: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., яке розташоване за адресою: 93500, смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Сінний, 4.

Відповідач проти позову заперечує з підстав наведених у відзиві від 03.07.2008р. № б/н.

Суд встановив, що між ДП “Нива”ТОВ СВФ “Агро-Нива” та ТОВ “Картон-Пак” укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.12.04 б/н, за умовами якого Продавець - ДП “Нива”ТОВ СВФ “Агро-Нива”, продав Покупцеві - ТОВ “Картон-Пак” нежитлові будівлі та споруди, які складаються з об’єктів позначених у технічному плані, складеному 08.12.04 Новоайдарським районним комунальним підприємством технічної інвентаризації, літерами: “А1”загальною площею 264,7 кв.м; “Б”; “В”; “Г”; “Д”; “Е”; “У”; “Ж”; “П”; “Н”; “С”; “к”; “к1”; “М”, а також номерами: №№ 1,2,3,4,5,6,7 та розташовані в смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області, пр. Сінний, 4. Даний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований в реєстрі за № 961.

Рішенням господарського суду Луганської області від 14.03.2008р. по справі № 2/574пд вищевказаний договір було визнано недійсним. Дане рішення є однією з підстав даного позову. Представником відповідача подано клопотання про відкладення розгляду справи, а також повідомлено про скасування 27.08.2008р. Вищим господарським судом України рішення господарського суду Луганської області від 14.03.2008р. по справі № 2/574пд, але копія відповідної постанови Вищого господарського суду України не надана.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 77, 86, 87 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 15.09.2008р. о 16 год. 00 хв.

2. Судовий розгляд справи відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а в каб. № 336.

3. Направити копію даної ухвали "Картон Пак" за адресою: м. Луганськ, вул. Войкова, 33.

4. Зобов’язати позивача –надати рішення господарського суду Луганської областівід 29.01.2002р. № 15/469пн, відомості про реєстрацію права власності за вищевказаним рішенням в БТІ, оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні, документальне підтвердження повноважень юридичної особи (Статут), докази вибуття майна з володіння позивача за обставин, передбачених ст. 388 ГК України.

5. Зобов’язати відповідача – надати копію постанови Вищого господарського суду України по справі № 2/574пд, надати письмові пояснення на заяву про зміну підстав позову, документальне підтвердження повноважень юридичної особи (Статут) (оригінали –до огляду у судовому засіданні, належним чином посвідчені копії –до справи).

6. Зобов’язати ТОВ "Картон Пак" - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, документальне підтвердження повноважень юридичної особи (Статут).

7. Зобов’язати Новоайдарське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації –відомості про реєстрацію права власності за ДП «Нива» ТОВ СВФ «Агро –Нова» на підставі рішення господарського суду Луганської області від 29.01.2002р. № 15/469пн.

Участь компетентних представників сторін обов’язкова.

Суддя                                                                       Т.М.Мінська