ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2008 р. Справа № 19/97-08

вх. № 5062/2-19

Суддя господарського суду Міньковський С.В.

при секретарі судового засідання Вострікова О.О.

за участю представників сторін:

позивача - Ліквідатор Цимберов Д.І. відповідача - не з"явилися 3-ї особи - не з"явилася

розглянувши справу за позовом Колективного сільськогосподарського підприємства "Дружба" с. Сподобівка Харківська обл., код 00706450

до АТ спільного підприємства "Слобода", м. Харків код 25178644; Сподобівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, с. Сподобівка, Харківська обл., код 00400268; Товариства з обмеженою відповідальністю „Хорк”, м. Хорол, Полтавська обл. 3-я особа Закрите акціонерне товариство „Укрторгбуд”, м. Харків, код 23914139

про визнання права власності, визнання недійсними договору купівлі -продажу, свідоцтв на право власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі ліквідатора КСП „Дружба” Цимберова Д.І. звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г» площею 861,8 кв.м., на нежитлову будівлю лікеро - горілчаного заводу літ. «В», площею 1037,1 кв. м., що розташовані за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с.Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області; визнання недійсними договору купівлі - продажу нежитлової будівлі від 21.10.2004 року спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г»; свідоцтв на право власності від 17.09.01 р. на будівлі лікеро-горілчаного заводу літ. «В», спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г», виданих виконкомом Сподобівської сільської ради.

В призначеному суду 22 липня 2008р. в судовому засіданні позивач підтримує позов та просить його задовольнити. Відповідачі та третя особа не забезпечили явку своїх представників в призначене судове засідання, про поважні причини неявку суд не повідомили.

Відповідно до ст.33 КПК України обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони. В зв’язку з чим суд, відповідно до ст.75 ГПК України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши пояснення позивача, суд встановив наступне.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивачем до статутного фонду першого го відповідача на підставі установчого договору про створення АТ СП „Слобода” від 16.10.1997 р. та додаткової угоди від 25.10.1997 р. до цього договору, акту прийому - передачі будівлі спиртозаводу від 29.10.1997 р., акту прийому - передачі будівлі спиртосховища від 29.10.1997 року, акту прийому - передачі будівлі спиртозаводу та спиртосховища від 12.11.1997, було передана будівля спиртозаводу та спиртосховища літ. „Г”, яка була розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с.Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області, що підтверджується свідоцтвом на право власності від 17.09.01 р., видане виконкомом Сподобівської сільської ради.

Рішенням господарського суду Харківської області від 30.05.08 р. по справі N 29/192-08, що набрало законної сили, було визнано недійсним додаткова угода від 25.10.1997 р. до установчого договору про створення АТ СП «Слобода» від 16.10.1997 р., статут АТ СП „Слобода”, зареєстрований 23.10.1997р., акт прийому передачі будівлі спиртозаводу від 29.10.1997 р., що належить АТ колгоспу „Дружба” , акт прийому передачі будівлі спиртосховища від 29.10.1997 року, що належить АТ колгоспу „Дружба”, акт прийому передачі будівлі спиртозводу та спиртосховища від 12.11.1997 року, що належить АТ колгоспу „Дружба”.

Згідно листа Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області від 19.09.2006р. АТ колгосп „Дружба” було перереєстроване в 1999р. в колективне сільськогосподарське підприємство „Дружба”, що було зареєстроване 14.07.1999р. Останній на теперішній час визнаний банкрутом та відносно нього відкрита ліквідаційна процедура ( Постанова господарського суду Харківської області від 05.12.2007р. справа Б-39/185-07), ліквідатором призначений арбітражний керуючий Цимберов Д.І. Нежитлова будівлю спиртозаводу та спиртосховища, а також нежитлова будівля лікеро - горілчаного заводу раніше належала позивачу.

Таким чином правочини, на підставі яких позивачем була передана у власність 1-го відповідача нежитлова будівля спиртозаводу та спиртосховища, було визнано господарським судом недійсним.

17.09.01 р. рішенням виконкому Сподобівської сільської ради (2-й відповідач) було видане свідоцтво на право власності першому відповідачу на будівлю спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г».

В подальшому 1-шим відповідачем був укладений договір купівлі –продажу нежитлової будівлі від 21.10.2004р. з ТОВ „Хорк”, м. Хорол, Полтавської області. (3-й відповідач), відповідно до якого було продано приміщення спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г».

08.09.2005р. на підставі протоколу загальних зборів засновників № 1 ТОВ „ Алді ”, м. Сімферополь внесено до статутного фонду цього товариства 1-шим відповідачем майно - нежитлова будівля лікеро-горілчаного заводу літ. «В», що розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с. Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області, третім відповідачем - нежитлові будівлі спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г», що розташовані за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с. Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області, про що свідчать акти прийому - передачі від 12.09.2005р. Також учасником ТОВ „Алді” було ЗАТ „Укрторгбуд”, що була залучена як третя особа на стороні відповідачів.

В подальшому другим відповідачем було видане свідоцтва ТОВ „Алді” на право власності від 13.09.05 р. на будівлю спиртозаводу та спиртосховища загальною площею 861,8 кв. м. та нежитлову будівлю лікеро - горілчаного заводу загальною площею 1037,1 кв.м. Ухвалою господарського суду Автономної республіки Крим від 29.01.2006р. по справі № 2-31/13191-2006 був затверджений звіт та ліквідаційній баланс та ліквідоване ТОВ „Алді”. Отже на теперішній час ТОВ „Алді” виключене з реєстру юрідічних осіб та фізичних осіб підприємців, про що свідчить витяг державного реєстратора за № 946409, але за ним і досі зареєстровано право власності на вищевказані будівлі.

В судовому засіданні позивачем була надана до суду заява про уточнення позовних вимог, в якої позивач зменшив площу нежитловій будівлі спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г» до 799,6 кв.м., а також надав клопотання про покладення судових витрат на позивача.

В судовому засіданні 22.07.2008р. було оголошено перерву до 23.07.2008р. з метою оголошення повного тексту рішення суду.

Розглянувши матеріали позову вислухавши пояснення позивача суд вважає , що заява позивача підлягає задоволенню на підставі наступного.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку , визначеному законом .Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 ст.328ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити актам цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 216 ЦК України встановлено правові наслідки недійсності правочину який не створює юридичних наслідків: у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Згідно ст. 330 ЦК України зазначено, що якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст. 390 ЦК України майно не може бути витребуване в нього.

Згідно ч 3 ст. 388 ЦК України, передбачено, що якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Згідно ч. 1 ст. 392 ЦК України зазначено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено судом, свідоцтво на право власності від 17.09.01 р. на будівлю спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г», видане 2-им відповідачем першому відповідачу не має під собою правової підставі та наслідків і може бути визнане судом недійсним оскільки було видане на підставі правочинів, що були визнані господарським судом недійсними на підставі рішення від 30.05.2008р. , яке вступило у законну силу.

Договір купівлі - продажу нежитлової будівлі від 21.10.2004 року спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г», укладений між 1-шим відповідачем та 3-тім відповідачем є нікчемним та незаконним оскільки право власності у продавця - 1-шого відповідача виникло на підставі правочинів, що були визнані судом недійсними.

Крім того, нежитлова будівля лікеро - горілчаного заводу літ. „В”, що розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с. Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області позивачем до статутного фонду 1-го відповідача не передавалася та доказів або документів, що свідчать про передачу цією будівлі відсутнє. Відсутність доказів передання цієї будівлі свідчить рішення виконкому Сподобівської сільської Ради, згідно якої другим відповідачем було прийнято рішення про оформлення право власності тільки на будівлю спиртозаводу та спиртосховища.

Таким чином право власності на вищезазначені будівлі від позивача до 1-го відповідача перейшло без волі позивача та належних правових підстав.

На теперішній час ТОВ „Алді”, який володіє цими об’єктами нерухомості, виключене з реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, про що свідчить витяг з ЄДР.

На час розгляду справі відповідачами та третьої особою до суду не були надані докази, що свідчать про те, що вони отримали майно не безвідплатно.

Зважаючи на викладене вище, суд визнає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню так як вони доведені суду необхідними конкретними доказами, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст.6,8,19,124,129 Конституції України, статтями 203,216,328,330, 392 ЦК України, статями1,4,12,43,47-49,82-85 ГПК України

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним свідоцтво на право власності від 17.09.01 р., видане виконкомом Сподобівської сільської ради акціонерному товариству спільному підприємству „Слобода”, код 25178644, на будівлю лікеро-горілчаного заводу літ. „В”, що розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с.Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області;

3. Визнати недійсним свідоцтво на право власності від 17.09.01 р. видане виконкомом Сподобівської сільської ради акціонерному товариству спільному підприємству „Слобода”, код 25178644, на будівлю спиртозаводу та спиртосховища літ. „Г”, що розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с.Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області;

4. Визнати недійсним договір купівлі- продажу нежитлової будівлі від 21.10.2004 року спиртозаводу та спиртосховища літ. «Г», що розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с. Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області. посвідчений приватним нотаріусом Шевченківського районного нотаріального округу Томчук С.М., зареєстрований в реєстрі за N 940.

5. Визнати за колективним сільськогосподарським підприємством „Дружба”, , с. Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області право власності на нежитлову будівлю спиртозаводу та спиртосховища літ. „Г”, загальною площею 799,6 кв.м., що розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с.Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області;

6. Визнати за колективним сільськогосподарським підприємством „Дружба”, , с. Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області право власності на нежитлову будівлю лікеро-горілчаного заводу літ. „В”, площею 1037,1 кв. м., що розташована за адресою: вул. Теплична, буд. 22, с. Сподобівка, Шевченківського району, Харківської області;

Повний текст рішення оголошений 23.07.2008 року.

Суддя Міньковський С.В.