ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2008 р.                                                                      Справа №22/16

за позовом Закритого акціонерного товариства "Дніпровська хвиля", вул. Шевченка,81-А, с. Келеберда, Кременчуцький район, Полтавська область, 39754

до Виконавчого комітету Келебердянської сільської ради Кременчуцького району, вул. Шевченка, 11-а, с. Келеберда, Кременчуцький район, Полтавська область, 39754

Третя особа: Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", вул. Жовтнева, 27, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі

Суддя Георгієвський В.Д.

Представники:

від позивача: Прядко В.Г., директор

від відповідача: Марченко Т.Г., голова виконкому

від третьої особи: не з"явився

Суть справи: Розглядається позовна заява про визнання права власності за позивачем на самочинно збудовані будівлі.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача позов не визнав з мотивів викладених у відзиві (в матеріалах справи).

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, надав суду заяву в якій прохає слухати справу без їх участі і у відзиві на позов вказали, що по даному питанню є погодження всіх контролюючих органів на відповідність будівель ДБН і висновок райдержадміністрації по цьому питанню, на їх погляд можливо задовольнити позовну заяву.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство "Дніпровська хвиля" створено згідно рішення засновників, а саме членів колективного сільськогосподарського риболовецько-промислового підприємства "Дніпровська хвиля" 14 квітня 2000 року.

24 квітня 2000 року позивачем отримано свідоцтво про державну реєстрацію.

Позивач згідно статуту є правонаступником колективного сільськогосподарського риболовецько-промислового підприємства "Дніпровська хвиля".

Відповідно рішення Келебердянської сільської ради від 16.03.98р. № 19 позивачу надане у постійне користування 367,76 гектарів землі, що підтверджується державним актом на право користування землею від 29 червня 1998 року.

Згідно довідки відповідача від 14.12.2007 року за № 314 вбачається, що об"єкти які належать позивачу, розташовані на території села Келеберда за адресою: вул. Шевченка, 5, 27; пров. Діхтяря, 7; пров. Рибацький, 22.

Із матеріалів справи вбачається, що по замовленню колективного сільськогосподарського риболовецько-промислового підприємства "Дніпровська хвиля" в 1995 році третьою особою проводилась первинна технічна інвентаризація об"єктів нерухомого майна, розташованих в с. Келеберда.

В 2007 році по замовленню позивача була проведена технічна інвентаризація третьою особою.

В ході проведення поточної інвентаризації встановлено, що до існуючих будівель за адресою: с. Келеберда, Кременчуцького району, пров. Рибацький, 22 самовільно збудовані прибудови літ. б1, б2, б3, в (інвентаризаційна справа № 198-а).

Станом на 25.02.2008р. за вказаною адресою значиться:

- будівля контори літ. "Б-2", загальна площа 153,30 кв.м.;

- будинок рибалки літ. "Е", "е", загальна площа 180,20 кв.м.;

- сітков"язалка літ. "Д", "Д", загальна площа 118,40 кв.м.;

- побутові приміщення по нагульному ставу літ. "Л", загальною площею 42,90 кв.м., які позивач не вказує в позовній заяві про визнання права власності;

- будівлі сушилки літ. "А-2", загальною площею 125,1 кв.м.;

- рибоприймальний пункт літ. "В-2", в, загальною площею 633,2 кв.м.;

- вагон-холодильник літ. "Г", г1, г2, г3,г4 площею 156,7 кв.м.;

- вагон-холодильник-2 літ. "И",и1 , и2 , и3 площею 78,3 кв.м.;

- побутове приміщення на рибопитомнику літ "Н", площею 42,3 кв.м.;

- бригадний будинок на нагульному ставу літ. "М", площею 34,7 кв.м.;

- будівля насосної станції №1 літ. "О", о1 , о2 , оп , площею 130,0 кв.м.;

- будівля насосної станції №2 літ. "П", площею 81,50 кв.м.

По вул. Шевченка, 5 (інвентаризаційна справа №274) значиться будівля гаражів літ. "А", загальною площею 113,60 кв.м.

По вул. Шевченка, 27 (інвентаризаційна справа №198) до існуючих будівель самовільно побудовані прибудови літ. а1, а2, а3. За вказаною адресою значиться:

- бар-крамниця літ. "В", в, в1, загальною площею 304,20 кв.м.;

- будівля каптильного цеху літ. А", а, а1, а2, а3, загальною площею 200,00 кв.м.;

- вагон-холодильник літ. Г, г, г1, г2, загальною площею 65,3 кв.м.;

- овочесховище літ. "Д", загальною площею 46,90 кв.м.;

- убиральня літ. "Б", площею 2,4 кв.м.

За адресою пров. Діхтяря, 7 (інвентаризаційна справа № 278) значиться:

- будівля адміністрації літ. "А", а, загальною площею 117,3 кв.м.;

- будівля автомайстерні та гаражу літ. Б, б, б1, загальною площею 548,7 кв.м.;

- будівля складу комбікормів, плотні, склад подрібнення зерна літ. "В", В1, В2, загальною площею 707,6 кв.м.;

- будівля ферми літ. Г, Г1, Г2, Г3, загальною площею 519,0 кв.м.

На самовільно збудовані прибудови є погодження всіх контролюючих органів на відповідність будівель ДБН і висновок райдержадміністрації по цьому питанню (копії в матеріалах справи).

Відповідно до ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання, архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, що позивачем виконано.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній.

На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, доведені матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати право власності за позивачем на нежитлові будівлі які знаходяться за адресою:

Полтавська область, Кременчуцький район, село Келеберда

пров. Рибацький, 22:

будівля контори ЗАТ "Дніпровська хвиля" - літ. "Б-2,б1,б2,б3, загальна площа 153,30 кв.м.;

будинок рибалки літ. "Е", "е", загальна площа 180,20 кв.м.;

сітков"язалка літ. "Д", "д", загальна площа 118,40 кв.м.;

сушилка літ. "А-2", загальна площа 125,1 кв.м.;

рибоприймальний пункт літ. "В-2", в, загальна площа 633,2 кв.м.;

вагон-холодильник, склад сіткоматеріалів літ. "Г", г1, г2, г3 ,г4 , загальна площа 156,7 кв.м.;

вагон-холодильник-2 літ. "И", и1 , и2 , и3, загальна площа 78,3 кв.м.;

побутове приміщення на нагульному ставу літ. "Л", загальна площа 42,90 кв.м.;

побутове приміщення на рибопитомнику літ. "Н", загальна площа 42,30 кв.м.;

бригадний будинок на нагульному ставу літ. "М", загальна площа 34,7 кв.м.;

будівля насосної станції №1 літ. "О", о1, о2, оп, загальна площа 130,0 кв.м.;

будівля насосної станції №2 літ. "П", загальна площа 81,50 кв.м.

По вул. Шевченка, 5 (інвентаризаційна справа №274) значиться будівля гаражів літ. "А", загальною площею 113,60 кв.м.

вул. Шевченка, 27:

бар-крамниця, літ. "В", в, в1, загальна площа 304,20 кв.м.;

коптильний цех літ. "А", а, а1, а2; а3, загальною площею 200,00 кв.м.;

вагон-холодильник літ." Г", г, г1, г2, загальною площею 65,3 кв.м.;

овочесховище літ. "Д", загальна площа 46,90 кв.м.;

убиральня літ. "Б", загальна площа 2,4 кв.м.

провулок Діхтяря, 7:

будівля адміністрації літ "А", загальна площа 117,3 кв.м.;

будівля авто майстерні та гаражу літ "Б", б, б1, загальна площа 548,7 кв.м.;

будівля складу комбікормів, плотні, склад подрібнення зерна літ. "В", В1, В2, загальна площа 707,6 кв.м.;

будівлі ферми літ. Г, Г1, Г2, Г3, загальна площа 519,0 кв.м.

Суддя                                                                      Георгієвський В.Д.