ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.11.2008

Справа № 3/209-08.

По позову Приватного підприємства “Діамакс”, 36009, м. Полтава, вул. Зіньківська, 35

До Виконавчого комітету Полтавської міської ради, 36 000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –

1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Паріс-99», 36000, м. Полтава, вул. Гаражна, 9

2. Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», 36000, м. Полтава, пров. Піонерський, 4,

3. Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

4. Товариство з обмеженою відповідальністю «Квінд», 36000, м. Полтава, вул. Пушкіна, 53

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача –

Управління містобудування та архітектури Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

Про визнання за приватним підприємством “Діамакс” право власності на самочинно виконані будівництвом виробничі будівлі, що розташовані за адресою м. Полтава, вул. Гаражна, 9,

С у д д я БУНЯКІНА Ганна Іванівна

Представники:

від позивача – Мацак А.М. (див. протокол)

від відповідача –Дзюбло О.І. (див. протокол)

від третьої особи І – Жиденко М.І. , ІІ-ІІІ –відсутні ( див. протокол)

Суть спору: Розглядається позовна заява Приватного підприємства “Діамакс”, м. Полтава, про визнання за позивачем право власності на самочинно виконані будівництвом виробничі будівлі, а саме: 1. Добудова –літ. «Ж-2», 2. Вхід у підвал –літ. «ж1», 3. Добудова –літ. «З1 –1», 4. Пилорама –літ. «И1 –1», 5. Навіс –літ. «И», 6. Вбиральня – літ «М-1», що розташовані за адресою м. Полтава, вул. Гаражна, 9 ( в редакції уточнень до позовної заяви від 06.11.2008р., вх.. 318658 від 07.11.2008р.).

Відповідач проти позову заперечує з мотивів, викладених в відзиві на позов, посилаючись на недотримання позивачем процедури отримання відповідних дозволів на зведення спірних об’єктів.

Представник відповідача в судовому засіданні заявив усне клопотання про залучення на стороні відповідача як третю особу без самостійних вимог на предмет позову - Управління містобудування та архітектури Полтавської міської ради, з огляду на ту обставину, що позивач не виконав вимогу суду щодо надання акту та висновків ДАБК щодо можливості введення в експлуатацію самочинно добудованих об’єктів нерухомості, а наданий на огляд технічний висновок не містить інформації, що ряд об’єктів спірної добудови відносяться до об’єктів нерухомості взагалі.

Враховуючи зазначене та ту обставину, що:

(1) ухвала суду від 28.10.2008р. по цій справі не була виконана щодо надання документальних доказів та забезпечення представництва в судове засідання з боку третіх осіб - Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» та Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру;

(2) не в повному обсязі виконані позивачем вимоги п. 4 ухвали суду від 28.10.2008р.;

(3) необхідні додаткові документальні докази;

(4) суміжником в землекористуванні є ТОВ «Квінд»м. Полтава, про що засвідчують описи меж на картосхемі землекористування до договору оренди землі від 10.04.2006р.;

(5) сторони погодились на більш тривалий термін розгляду цього спору, ніж передбачений ч. 1 ст. 69 ГПК України, оформивши відповідне клопотання, що залучено до матеріалів справи;

проглядається доцільним залучення до участі в розгляді цього спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінд»та Управління містобудування та архітектури Полтавської міської ради в порядку ст. 27 ГПК України, відповідно на стороні позивача та відповідача, та продовженні строку розгляду цієї справи відповідно до ч. 4 ст. 69 ГПК України.

Зазначене є підставою для відкладення розглядом справи.

Керуючись ст.ст. 27, 38, 69(4),77,86 ГПК України, суддя -

У Х В А Л И В:

1. Строк вирішення спору по суті продовжити без визначення терміном.

2. Справу розглядом відкласти на 08.12.2008 р. на 11 годин.

3. Залучити до участі в розгляді справи на стороні позивача –ПП “Діамакс” –

Товариство з обмеженою відповідальністю «Квінд»(36000, м. Полтава, вул. Пушкіна, 53), як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

4. Залучити до участі в розгляді справи на стороні відповідача –Виконавчого комітету Полтавської міської ради –Управління містобудування та архітектури Полтавської міської ради ( 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36) ), як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

5. Зобов’язати керівників третіх осіб, зокрема КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», забезпечити представництво в засідання суду повноважними представниками з наданням документальних доказів, про що йдеться в резолютивній частині цієї ухвали.

6. Явку повноважних представників сторін та третіх осіб визнати обов’язковою.

7. Зобов’язати позивача:

а) конкретизувати предмет позову відповідно до параметрів техдокументації БТІ щодо об’єкту будівництва зведеного самочинно з дотриманням приписів ст. 22 ГПК України;

б) надіслати на адресу всіх учасників процесу копію позову від 02.09.2008р. та уточнення, про що йдеться в пп. «а» цього пункту та надати суду докази про останню обставину;

в) надати копію: (1) техпаспорту, що є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 09.06.2004р. за п. 1.1 договору; (2) витягу БТІ №3723513 від 01.06.2004р., про що йдеться в п. 1.4 договору купівлі-продажу;

г) надати акт та висновки ДАБК щодо можливості введення в експлуатацію самочинно добудованих об’єктів нерухомості;

д) копію свідоцтва про право власності та реєстраційного посвідчення БТІ на право власності на об’єкти нерухомості, придбані за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 09.06.2004р.

8. Зобов’язати відповідача письмово відреагувати на уточнення позивача, про що йдеться в пп. «а»та «б»п. 7 резолютивної частини цієї ухвали.

9. Зобов’язати третю особу - Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»:

а) привести письмові пояснення з приводу того, що за технічним паспортом ( інвентаризаційна справа №22882) ПП «Діамакс»значиться користувачем в розмірі частки 16/125 виробничих будівель по вул. Гаражній, 9, що в м. Полтаві, які він придбав за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 09.06.2004р. посвідченого нотаріально, який є правовстановлюючим документом при реєстрації права власності;

б) надати суду (1) копію витягу БТІ №3723513 від 01.06.2004р., про що йдеться в п. 1.4 договору купівлі-продажу від 09.06.2004 року, (2) витяг з реєстрової книги №5 під реєстровим №516.

10. Зобов’язати третю особу - Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру :

- надати на огляд суду оригінал плану (схеми) земельної ділянки, що є невід’ємною частиною договору оренди землі від 10.04.2006р., укладеного між виконавчим комітетом Полтавської міської ради та ПП «Діамакс», ( в справу –копію);

- привести письмову інформацію відносно того, що зведені позивачем спірні будівлі, не є на території землевідведень інших землекористувачів, що по вул. Гаражній, 9 в м. Полтаві;

- надати суду письмовий висновок відносно того, чи змінилось призначення земельної ділянки, наданої позивачу –ПП «Діамакс»за умовами договору оренди землі від 10.04.2006р., у зв’язку зі самовільним зведенням (добудовою) нежитлових об’єктів.

11. Зобов’язати треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Паріс-99»та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Квінд»привести письмову інформацію відносно того, що зведені позивачем спірні будівлі, не є на території землевідведень ТОВ.

12. Зобов’язати третю особу - Управління містобудування та архітектури Полтавської міської ради надати суду письмовий висновок відносно того, що зведені позивачем спірні будівлі відносяться до об’єктів нерухомості.

13. Копію цієї ухвали надіслати сторонам та третім особам за адресами, зазначеними в її вступній частині.

СУДДЯ БУНЯКІНА Г.І.