ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.2008 р.                                                                      Справа №16/39

за позовом Малого приватного підприємства "Меандр"

до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради

про визнання права власності на нерухоме майно

треті особи без самостійних вимог на предмет спору:

1. КП "Кременчуцьке МБТІ"

2. КП "Міський ринок"

3. Фонд міського майна

4. Управління з питань містобудування та архітектури

Суддя Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача: Осадча І.О.

від відповідача: Думчикова Т.В.

від третьої особи -1: Веремчук Л.А., від третіх осіб 2,3,4 - відсутні

Склад суду змінено згідно ухвали про зміну складу суду від 10.09.08р.

Суть справи: розглядається позовна заява про визнання права власності на будівлі комплексу магазинів: магазин площею 114,3 кв.м., магазин площею 14,3 кв.м., розташовані за адресою: м. Кременчук, вул. Першотравнева, 28а, за позивачем.

Представник позивача на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача усно в судовому засіданні позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представники третіх осіб 2,3,4 в судове засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомили.

Третя особа-1 у письмових поясненнях по суті спору повідомила, що на підставі листа позивача №18 від 08.08.2007р. нею була проведена первинна технічна інвентаризація об'єкта нерухомого майна, розташованого у м. Кременчуці, по вул.Першотравневій,28А. В ході проведення інвентаризації було встановлено, що у 1997р. самовільно було збудовано магазин літ."А" площею 114,3 кв.м. Даний об'єкт ні за ким не зареєстрований.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 15.07.2003р. було затверджено мирову угоду від 08.07.2003р., укладену між МПП "Меандр" та КП "Міський ринок". Згідно умов даної мирової угоди, МПП «Меандр»було передано у власність комплекс магазинів, розташованих в м. Кременчуці по вул. Першотравневій.

П.п. 1.3. мирової угоди від 08.07.2003 р. передбачено, що право власності на майно, яке передається за цією мировою угодою, переходить у момент підписання акту приймання-передачі майна. Даний акт був підписаний сторонами мирової угоди 10.06.2003 р. Відповідно до п.2 Акту, передане у власність МПП «Меандр" майно знаходилося у згорілому стані та потребувало проведення відновлювальних робіт.

Згідно Договору оренди землі від 24.12.2004 p., земельна ділянка площею 0,0249 га, надана була Кременчуцькою міською радою МПП «Меандр" для експлуатації та обслуговування комплексу магазинів по вул. Першотравневій в м. Кременчуці.

20.04.2005 p. за свідоцтвом № 636 про присвоєння поштової адреси об'єкту державної реєстрації, земельній ділянці під комплексом вказаних магазинів була надана адреса: м. Кременчук, вул. Першотравнева, 28 А.

Далі, як вказує Позивач, у зв'язку з виниклою необхідністю відновити після пожежі отримані у власність будівлі та споруди магазинів по вул. Першотравневій в м. Кременчуці, ним були реконструйовано всі приміщення. Дозволу на виконання таких робіт у МПП «Меандр" не було. За цим фактом КП «Кременчуцьке МБТІ»виготовило технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 4027), де вказано, що самовільно збудовано (переобладнано) магазин площею 114,3 кв.м. та магазин площею 14,3 кв.м.

Згідно з висновком спеціаліста № 1/1-08 від 21.01.2008 р., самовільно побудовані будівлі магазинів знаходяться в задовільному технічному стані і збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні.

Згідно з висновком Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції про можливість експлуатації № 01240/0301 від 07.12.2007 p., Кременчуцька СЕС не заперечує проти подальшої експлуатації будівель магазинів по вул. Першотравневій, 28 А в м. Кременчуці.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука за висновком № 1661 від 24.10.2007 р. також не заперечує проти визнання права власності на будівлі магазинів по вул. Першотравневій, 28 А в м. Кременчуці.

З огляду на викладене, Позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно реконструйований комплекс магазинів: магазин площею 114,3 кв.м. та магазин площею 14,3 кв.м., розташованих по вул. Першотравневій, 28 А в м. Кременчуці.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.376 ЦК України, житловий будинок, споруда, будівля, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Як вбачається з матеріалів справи, Відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Відповідно до ст.78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що такі дії Відповідача не суперечать законодавству, не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб. У даному випадку визнання позову Відповідачем приймається судом.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.33,43,49,78, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за малим приватним підприємством "Меандр" (, р/р 26000919 в КФ АКБ "Полтава-Банк", МФО 331423) право власності на будівлі комплексу магазинів: магазин площею 114,3 кв.м., магазин площею 14,3 кв.м., розташовані за адресою: м. Кременчук, вул.Першотравнева,28А.

3. Копії рішення направити сторонам та третім особам.

Суддя                                                                       Тимощенко О.М.