ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" жовтня 2008 р.

Справа № 6/207

За позовом приватного підприємця
ОСОБА_1

до Відкритого акціонерного
товариства “Чернівецьке автотранспортне підприємство 17755”

про стягнення штрафних санкцій за
невиконання договірних зобов'язань в сумі 165 976,30 грн.

Суддя А. Д. Паскарь

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність
від 17.09.2008;

від відповідача: Філіпчук Л. В., довіреність
від 16.09.2008 № 179.

СУТЬ СПОРУ:
Приватний підприємець ОСОБА_1, м. Чернівці, звернулася з позовом до Відкритого
акціонерного товариства “Чернівецьке автотранспортне підприємство 17755”, про
стягнення 165 976,30 грн. штрафних санкцій за невиконання умов договору оренди
нежитлового приміщення № 1 від 18.02.2008 та договору про завдаток № 1 від того
ж числа.

Відповідачу своєму відзиві на позов
проти позову не заперечує, а його представник в усному порядку позов визнала в
повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про обґрунтованість позову.

18 лютого 2008 року сторонами було
укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 1 (надалі -Договір), згідно
якого відповідач (Орендодавець) зобов'язувався передати позивачу (Орендарю) у
строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 603,55 кв.
м., що розташоване в нежитловій будівлі, котра знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
(далі -приміщення). Згідно пункту 2.6 Договору, приміщення повинно бути
передане відповідачем та прийняте позивачем не пізніше 28 березня 2008 року.

Однак, відповідач в порушення вимог
підпункту 5.1.1 пункту 5.1 та підпункту 2.3.2 пункту 2.3 Договору, станом на
28.03.2008 не надав позивачу дійсний Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме
майно, на нежитлову будівлю, в якій знаходиться орендоване приміщення. У
зв'язку з цим того ж числа сторонами було укладено Додаткову угоду до Договору
(додаток № 2 до Договору від 28.03.2008), згідно якої, пункт 2.6 Договору був
викладений в новій редакції, і термін передачі приміщення в оренду був
продовжений до 30.06.2008.

З метою належного оформлення
приймання-передачі приміщення в оренду згідно вимог Договору, станом на
30.06.2008 була створена двостороння комісія з представників сторін, але
відповідачем повторно було порушено вимоги вказаних пунктів Договору, та не
передано позивачу приміщення в оренду в термін та на умовах визначених
Договором (даний факт був викладений Сторонами в додатку № 3 до Договору від
30.06.208).

Згідно пункту 8.5 Договору,
простроченням з вини Орендодавця передачі приміщення в оренду вважається, якщо
він не виконав чи неналежним чином виконав вимоги розділу 2 Договору, незалежно
від причин які зумовили таке порушення. А у разі прострочення Орендодавцем
передачі приміщення в оренду він зобов'язаний сплатити штраф у розмірі 10 % від
загальної вартості Договору, визначеної в п. 4.2. Договору, що складає 105
621,30 грн.

Також, з метою підтвердження
укладення та на забезпечення виконання Договору оренди нежитлового приміщення №
1 від 18.02.2008, -сторонами був укладений договір про завдаток від 18.02.2008.

Згідно Квитанцій до прибуткового
касового ордеру № 736497 від 18.02.2008, № 736498 від 19.02.2008, № 736499 від
20.02.2008, № 736500 від 21.02.2008 -позивачем було сплачено відповідачу
завдаток у сумі 30 177,50 грн., що становить розмір орендної плати за перший
місяць оренди.

У відповідності до пункту 3
Договору про завдаток, у випадку невиконання чи не належного виконання
Завдаткодержателем своїх зобов'язань за Договором оренди нежитлового
приміщення, останній повинен повернути Завдаткодавцю завдаток у подвійному
розмірі. У зв'язку з цим з відповідача належить стягнути 60 355,00 грн.

Таким чином, заборгованість
відповідача перед позивачем дійсно складає суму позову.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд

В И Р І Ш И В
:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Відкритого акціонерного
товариства “Чернівецьке автотранспортне підприємство 17755” (м. Чернівці, вул.
Моріса Тореза, 62, ідентифікаційний код 05482386) на користь приватного
підприємця (АДРЕСА_2, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_1) суму
штрафних санкцій у розмірі 105621,30 грн., подвійну суму завдатку у
розмірі 60355,00 грн. державне мито в розмірі 1660,00 грн. та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00
грн.

Суддя
А. Паскарь