ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" вересня 2008 р.                                                   Справа № 12/3134

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Кадусі Н.В., за участю представників сторін: позивача – Петровського В.П. за посадою (директор), відповідача –Луговського О.С. за довіреністю, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом відкритого акціонерного товариства „Черкаське виробниче монтажно-пусконалагоджувальне підприємство” до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом до виконавчого комітету Черкаської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно: виробниче приміщення літ. Н-2 та склад (390 м2) інвентарний номер 206, дата вводу 1979 року; промбаза (280 м2) літ. В-1, Д, Н2, Н1, Е, Н3, Г інвентарний номер 221, дата вводу 1980 року; службове приміщення (220 м2) літ. Б-2, прохідної літ. А-1 інвентарний номер 263, дата вводу 1984 року, розташовані на орендованій ним земельній ділянці по вул. Смілянській, 163 у м. Черкаси.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав. Із пояснень представника відповідача в судовому засіданні вбачається, що відповідач проти позову не заперечував, вирішення спору поклав на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Із договору оренди земельної ділянки від 14.01.2002 року вбачається, що, на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 28.12.2001 року № 1654, Черкаською міською радою позивачу надано в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 2966 кв. м забудованих земель промисловості під адміністративні будівлі, виробничі і складські приміщення по вул. Смілянській, 163 в м. Черкаси, договір зареєстровано в реєстрі правочинів за № 256.

Із пояснень представника позивача вбачається, що на зазначеній земельній ділянці позивачем в процесі здійснення виробничої діяльності за власні кошти без відповідного дозволу та проектної документації самочинно здійснено будівництво спірних споруд.

Відповідно до інвентаризаційної справи, станом на 15.02.2008 року за адресою вул. Смілянська, 163 у м. Черкаси розташований комплекс споруд, який складається із прохідної літ. А-1, службового приміщення літ. Б-2, промбази літ. В-1, навісів літ. Г, Д, Е, виробничих приміщень Н-2, Н1, Н2, Н3, огорожі № 1-3, замощення І.

За висновком спеціаліста бюро судових експертиз ТОВ „Контакт-сервіс” від 04.09.2008 року № 297/буд.., проведеним будівельно-технічним дослідженням встановлено, що конструктивні елементи, планування, розташування на земельній ділянці самочинно побудованих спірних нежитлових будівель і споруд, розташованих по вул. Смілянській, 163 у м. Черкаси, відповідають вимогам державних будівельних норм і правил України.

Згідно довідці позивача від 05.02.2008 року № 3 залишкова вартість спірних споруд становить 65965 грн. 13 коп.

З урахуванням викладеного, відповідно до ст.ст. 16, 328, 376 ч. 5 ЦК, ст. 144 ГК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, сукупність вищенаведених доказів суд визнає достатньою підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за відкритим акціонерним товариством „Черкаське виробниче монтажно-пусконалагоджувальне підприємство”, ідентифікаційний код 14190381 право власності на нерухоме майно: виробниче приміщення літ. Н-2 та склад (390 м2) інвентарний номер 206, дата вводу 1979 року; промбаза (280 м2) літ. В-1, Д, Н2, Н1, Е, Н3, Г інвентарний номер 221, дата вводу 1980 року; службове приміщення (220 м2) літ. Б-2; прохідну літ. А-1 інвентарний номер 263, дата вводу 1984 року, розташовані по вул. Смілянській, 163 у м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня його прийняття.

СУДДЯ                                           В.М. Грачов