ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.08                                                                                           Справа№ 9/194

Господарський суд Львівської області у складі судді Данко Л.С.,

При секретарі Козак І.Б.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Прокурора міста Трускавця, м. Трускавець, в інтересах держави уповноваженого органу та Позивача: Трускавецької міської ради, м. Трускавець Львівської області,

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецький край”, м. Трускавець Львівської області,

Про стягнення 36372 грн. 33 коп. боргу з орендної плати в місцевий бюджет та стягнення судових витрат в дохід Державного бюджету України.

За участю представників :

від прокурора: Яворський Я.Т. посвідчення № 127,

Від позивача: Сазонова В.М. –п/к,

від відповідача: не прибув,

Представникам роз”яснено права та обов'язки передбачені ст. 22, 29 ГПК України та право відводу судді ст. 20 ГПК України. Заяв та клопотань про відвід судді не поступило.

Представники не наполягають на фіксації судового процесу технічними засобами.

Суть спору: розглядається справа за позовом Прокурора міста Трускавця, м. Трускавець, в інтересах держави уповноваженого органу та Позивача: Трускавецької міської ради, м. Трускавець Львівської області, до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецький край”, м. Трускавець Львівської області, про стягнення 36372 грн. 33 коп. боргу з орендної плати в місцевий бюджет та стягнення судових витрат в дохід Державного бюджету України.

Прокурор позовні вимоги підтримав, просить позов задовільнити повністю з підстав зазначених у позовній заяві, просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецький край”, м. Трускавець Львівської області, на користь позивача 36372 грн. 33 коп. боргу з орендної плати в місцевий бюджет та стягнути з відповідача судові витрати в дохід Державного бюджету України.

Представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовільнити повністю та стягнути з відповідача на користь позивача 36372 грн. 33 коп. боргу з орендної плати в місцевий бюджет.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, відзиву на позовну заяву не надіслав, не зважаючи на те, що був належним чином під розписку 10.08.08р. повідомлений про день, час та місце розгляду справи рекомендованою поштою № 3391568, повторно, в порядку передбаченому п. 3.17 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Голови ВГСУ від 10.12.2002р. № 75 –рекомендованою поштою.

Справа розглядається за правилами статті 75 ГПК України –за наявними у справі матеріалами.

В ході розгляду справи суд встановив.

Використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Суб'єктом плати за є власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, в т.ч. орендар.

Плата за землю, згідно ст. 4 Закону України «Про плату за землю»запроваджується з метою формування джерела коштів для фінансування заходів щодо раціонального використання та охорони земель, підвищення родючості грунтів, ведення земельного кадастру і інших цілей.

Згідно ст. ст. 21, 24 Закону України «Про оренду землі»розмір і строки орендної плати за землю встановлюється в договорі оренди. Орендодавець земельної ділянки має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за землю.

П. 12.2 рішення Трускавецької міської ради № 110 від 01.03.2007 року «Про вилучення та надання земельних ділянок»ТзОВ «Трускавецький край»надано в оренду терміном на 5 років земельну ділянку площею 0,9858 га на вул. Стебницькій, 41 в м. Трускавець для обслуговування авто підприємства за рахунок земель, вилучених з користування ВАТ «Трускавецьке автотранспортне підприємство - 24670».

Відповідно до п.7, п.8 розділу 2 Закону України «Про державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України», Законів України «Про оренду землі»та «Про плату за землю», Рішення Трускавецької міської ради № 274 від 16.01.2008 року «Про встановлення розміру орендної плати за землю в м. Трускавець на 2008 рік»річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю»: для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю».

27 березня 2007 року між Трускавецькою міською радою та ТзОВ «Трускавецький край»та було укладено договір оренди земельної ділянки, за яким земельна ділянка загальною площею 0, 9858 га передається останньому в користування.

Відповідно до п.8 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 1 % від нормативної грошової оцінки об'єкту оренди та становить 49597, 57 грн. в рік.

Згідно даного договору оренди землі розмір орендної плати переглядається в разі змін розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, в інших випадках, передбачених законом.

З урахуванням змін до чинного законодавства 02 червня 2008 року між Трускавецькою міською радою (Орендодавець) та ТзОВ «Трускавецький край»(Орендар) укладено додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди землі укладеного та зареєстрованого 27.03.2007 року у книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 035.(далі - Додаткова угода)

П. 2.3. Додаткової угоди від 02.06.2008 року передбачено внесення змін до п. 8 Договору оренди земельної ділянки: орендна плата вносить орендарем у грошовій формі за земельні ділянки державної або комунальної власності та встановлена з 01 січня 2008 року у трикратному розмірі земельного податку, що становить 138462, 51 грн. в рік.

За договором оренди (п. 10, п.30 ) орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за землю щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, на поточний рахунок власника землі.

Проте, Відповідач порушує свої обов'язки згідно договору оренди щодо своєчасного внесення орендної плати, і допускає заборгованість з її сплати. Станом на липень 2008 року за ТзОВ «Трускавецький край»рахується заборгованість зі сплати орендної плати за землю в сумі 36372 грн. 33 коп.

Платежі за землю зараховуються на спеціальний бюджетний рахунок Трускавецької міської ради, тому несвоєчасна сплата їх призводить до дефіциту місцевого бюджету.

Кошти від сплати за землю використовуються на ведення державного земельного кадастру, земле устаю, моніторингу земель, надання пільгових кредитів, часткового погашення позичок та компенсації втрат доходів власників землі та землекористувачів внаслідок тимчасової консервації земель, земельно-господарського устрою, розвитку інфраструктури населеного пункту, розробки містобудівної документації і інших цілей, передбачених Законом України «Про плату за землю».

Такі взаємовідносини зачіпають інтереси держави, яка згідно з ст. 121 Конституції України покладає на прокуратуру обов'язок по представництву інтересів в суді, в тому числі і шляхом пред'явлення позовних заяв. Право на звернення прокурора або його заступника до суду в інтересах держави передбачене ст. 20 п.6, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру».

Статтею 173 ГК України передбачено, що господарським визнається зобов'язання, що вини кає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з під став, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зо бов'язаний вчинити певну дію господарського чи управ лінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від пе вних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому чи слі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сто рони виконання її обов'язку.

Статтею 175 ГК України визначено, що майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками го сподарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчи нити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодек сом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ст. 526, 530 ЦК України, ст. 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів та умов договору і якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із п. 1 ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Суд заслухав пояснення представника прокуратури, позивача, оглянув та дослідив подані докази, оцінив їх в сукупності, прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача є документально та нормативно обґрунтованими, відповідачем не спростованими, підлягають до задоволення.

Судові витрати покласти на сторони пропорційно задоволених позовних вимог відповідно до статті 49 ГПК України.

Керуючись статтями 4, 4-3, 32, 33, 34, 43, 44-49, 69, 75, 77, 82, 84, 85, 89,116 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовільнити повністю.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецький край”, 82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Стебницька, 41 () на користь Трускавецької міської ради, 82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Бориславська, 2 ( в дохід місцевого бюджету: бюджетний рахунок № 0018 в УДК у Львівській області, МФО 825014, код платежу 13050200, ЗКПО № 23949669) 36372 грн. 33 коп.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Трускавецький край”, 82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Стебницька, 41 () в дохід Державного бюджету України 363 грн. 72 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Наказ видати після вступу рішення у законну силу.

Суддя