СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Львів, вул. Личаківська, 128
РІШЕННЯ

09.10.08
Справа№ 5/221

За позовом Прокурора м.Трускавця в інтересах
держави в особі Трускавецької міської ради, м.Трускавець

до відповідача Приватного
підприємця ОСОБА_1, м.Трускавець

про стягнення 9 397,02 грн.

Суддя  Петрик І.Й.

При секретарі Кравець В.П.

Представники:

Від позивача -Сазонова В.М.
-представник

Сегер О.Я. -
представник

Від відповідача -не з”явився

Суть спору: Прокурор міста
Трускавця в інтересах Держави в особі Трускавецької міської ради звернувся до
господарського суду Львівської області з позовом до фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 про стягнення 9 397, 02 гривень заборгованості за оренду майна.

У зв”язку із неявкою відповідача,
розгляд справи двічі відкладувався на 01.10.2008 р. та  09.10.2008 р.

В позовній заяві позивач
обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що Відповідач протягом тривалого часу
використовував під майстерню побутової техніки нежитлові приміщення площею 67,3
кв. м., за адресою: м. Трускавець, вул. Героїв УПА  на підставі договорів оренди індивідуально
визначеного майна, що належить до комунальної власності міста Трускавця між
відділом приватизації та управлінням майном Трускавецької міської ради та
фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 від 01 листопада 2006 року № 59 та від 20
листопада 2007 року № 38 (далі по тексту -Договір).

Відповідно до п. 5.2. вказаних
Договорів орендар зобов'язаний  своєчасно
і у повному обсязі сплачувати орендну плату за користування майном.

За період дії Договору з 01
листопада 2006 року по 29 жовтня 2007 року Відповідач не сплатив орендну плату
за користування майном за жовтень 2007 року в розмірі 176 грн. 39 коп. та за
листопад 2007 року у розмірі 1287,10 гривень.

За період дії Договору з 01 грудня
2007 року по 30 липня 2008 року Відповідач не сплатив орендну плату за
користуванням майном в розмірі 7 933,53 грн., (в тому числі  штраф у розмірі 2 330,35 грн. та пеню 109, 22
грн.

Таким чином, за час користування
майном Відповідач не сплатив орендну плату у розмірі 9 397, 02 гривень.

Позивач просить стягнути з
Відповідача зазначену суму.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав, з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач не скористався своїми
правами, а саме, не забезпечив явку в судові засідання свого представника, в
установленому порядку проти позовних вимог не заперечив, хоч був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши наявні докази, суд встановив:

20 листопада 2007 року між
Позивачем (Орендодавець) та  Відповідачем
(Орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що
належить до комунальної власності міста Трускавця № 38, предметом якого були
нежитлові приміщення загальною площею 67,3 кв. м. по  вул. Героїв УПА, 2  в м. Трускавці (далі по тексту - Договір).

Цього ж дня предмет оренди
Позивачем було передано, а Відповідачем прийнято за актом приймання-передачі
нерухомого майна.

Відповідно до п. 3.1. Договору,
орендна плата встановлюється в розмірі 6% від вартості об'єкта оцінки
орендованого Майна і починаючи з 01 листопада 2007 року, становитиме 576,24
гривні в місяць без ПДВ і без врахування індексу інфляції. На суму орендної
плати проводиться нарахування ПДВ. Орендна плата за користування майном за
кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3. Договору).

Відповідно до п.5.8. Договору,
орендар зобов'язується щомісячно, до 25 числа наступного за звітним місяцем
сплачувати орендну плату, встановлену даним Договором, шляхом перерахунку
коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця.

Відповідно до ст. 762 Цивільного
кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.3 ст. 285
Господарського кодексу України, орендар зобов'язаний берегти орендоване майно
відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та
своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п.5.2. Договору,
орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати плату за
користування майном та нести витрати по експлуатації об'єкта оренди, відповідно
до п. 5.10 Договору.

Однією з загальних засад цивільного
законодавства, встановлених статтею 3 Цивільного кодексу України є
справедливість, добросовісність та розумність.

Відповідно до ч.3 ст. 509
Цивільного кодексу України, зобов'язання має ґрунтуватися на засадах
добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а
за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). (ст.
530 Цивільного кодексу України).

На момент прийняття судом рішення
відповідачем не надано доказів сплати Позивачу грошових коштів, борг
Відповідача перед Позивачем становить 9 397,02 грн.

Таким чином Відповідач зобов'язаний
сплатити позивачу суму боргу в розмірі 9 397,02 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України,
кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

За наведених вище обставин, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати слід покласти на
відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

На підставі вищенаведеного,
керуючись ст. ст. 3, 509, 526, 762 ЦК України, ст. 285 ГК України, ст. ст. 4,
33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь
Трускавецької міської ради (82200, Львівська область, м.Трускавець, вул.
Бориславська, 2 код за , р/р0018 в УДК у Львівській
області, МФО 825014) 9 397 грн. 02 коп. боргу.

3. Стягнути з Фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід  держаного
бюджету 102 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Наказ видати згідно ст. 116 ГПК
України.

Суддя
Петрик І.Й.