ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД _________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"11" листопада 2008 р.

Справа № 9/69/08

Колегія суддів Одеського апеляційного
господарського суду у складі:

головуючого
судді Пироговського В.Т.,

суддів Картере
В.І., Жекова В.І.,

секретар судового засідання
Стогній С.Ю.,

за участю представників учасників
процесу:

від прокуратури Одеської області
Лянна О.А.,

від прокуратури Братського району
Миколаївської області не з'явилися,

від Миролюбівської сільської ради
Братського району Миколаївської області Швед В.І.,

від ФГ “Конвалія”
не з'явилися

розглянула апеляційне подання

першого заступника прокурора
Миколаївської області

на ухвалу господарського суду Миколаївської
області

від 16.07.2008р.

у справі №
9/69/08

за позовом
в.о. прокурора Братського району Миколаївської області в інтересах держави в
особі Миролюбівської сільської ради Братського району Миколаївської області

до
ФГ “Конвалія”

про звільнення
земельної ділянки.

Ухвалою Одеського апеляційного
господарського суду від 11.09.2008р., яка 12.09.2008р. надіслана учасникам
процесу, прийнято до провадження та призначено до розгляду на 14.10.2008р.
апеляційне подання першого заступника прокурора Миколаївської області.

Ухвалою голови Одеського
апеляційного господарського суду від 14.10.2008р. продовжено строк розгляду
апеляційного подання до 09.12.2008р.

Згідно із приписами ст.77 ГПК
України в засіданні 14.10.2008р. розгляд справи в апеляційному порядку
відкладено на 11.11.2008р.

Учасники процесу повідомлені
належним чином про час і місце засідань апеляційного господарського суду, що
підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення.

ФГ “Конвалія” з невідомих причин не
скористалось наданим ст.22 ГПК України правом на участь в засіданнях
господарського суду апеляційної інстанції, в зв'язку з чим розгляд справи
здійснено за відсутності його представника.

За правилами ст.85 ГПК України в
засіданні суду 11.11.2008р. оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

В.о. прокурора Братського району
Миколаївської області в інтересах держави в особі Миролюбівської сільської ради
Братського району Миколаївської області звернувся до господарського суду
Миколаївської області із позовною заявою про зобов'язання ФГ “Конвалія”
звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,12 га, що знаходиться в
с. Лісове Братського району Миколаївської області по вул. Калініна,25, та
привести її у придатний для використання стан шляхом знесення будівель, які на
ній розташовані.

Ухвалою місцевого господарського
суду від 16.07.2008р. провадження у справі № 9/69/08 припинено на підставі
п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України в зв'язку з відсутністю предмету спору.

Не погоджуючись із цією ухвалою,
перший заступник прокурора Миколаївської області звернувся до Одеського
апеляційного господарського суду із апеляційним поданням, в якому просить
ухвалу скасувати, справу передати на розгляд до господарського суду
Миколаївської області, посилаючись на порушення судом норм процесуального та
матеріального права.

Зокрема, в поданні відзначено
неврахування під час винесення оскарженої ухвали змісту ст.376 ЦК України, де
надано визначення самочинного будівництва та передбачено право власника
земельної ділянки вимагати знесення об'єкту самочинного будівництва, обмеження
якого можливе за рішенням суду про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, яке не приймалось. Присвоєння додаткової нумерації
самочинному будівництву не позбавляє власника права в судовому порядку вимагати
звільнення земельної ділянки, обґрунтовуючи вимоги будівництвом нерухомого
майна без відведення землі під забудову.

Розглянувши матеріали справи,
оцінивши наявні докази, вислухавши пояснення представників учасників процесу,
перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм
процесуального права, колегія суддів зазначає про наявність підстав для
задоволення апеляційного подання, враховуючи наступне:

Як вбачається з тексту оскарженої
ухвали, вона вмотивована тим, що “між сторонами фактично не існує спору щодо
звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, а натомість існує спір щодо
оформлення правовстановлюючих документів під забудовою”. Наведений висновок
зроблено з посиланням на рішення виконавчого комітету Миролюбівської сільської
ради від 11.02.2008р. № 9, яким присвоєно додаткову нумерацію самочинно
збудованим приміщенням, що, на думку господарського суду першої інстанції,
свідчить про державну реєстрацію самочинного будівництва в установленому
законодавством порядку.

Між тим, наведена позиція суду є
помилковою, оскільки ані положення ст.376 ЦК України, ані будь-який інший
нормативно-правовий акт, якими на законодавчому рівні врегульовано питання,
пов'язані із здійсненням самочинного будівництва, не містять такої умови для
втрати нерухомим майном статусу самочинного будівництва як присвоєння будівлі
нумерації.

До того ж присвоєння нумерації
самочинно збудованим приміщенням в даному випадку без визнання за особою, яка
здійснила таке будівництво, права власності на нерухоме майно не передбачено
діючим законодавством України, що не враховано місцевим господарським судом.

Крім того, слід відзначити, що
відповідно до протесту прокурора Братського району Миколаївської області
рішенням від 23.07.2008р. № 1 Миролюбівська сільська рада Миколаївської області
скасувала рішення від 11.02.2008р. № 9 виконавчого комітету сільської ради.

За таких обставин, між сторонами по
справі № 9/69/08 існують спірні правовідносини з приводу звільнення земельної
ділянки від об'єктів самочинного будівництва, а, відтак, оскаржена ухвала
підлягає скасуванню, справа -передачі на розгляд господарського суду першої
інстанції.

Керуючись
ст.ст.77,85,99,101-106 ГПК України, колегія суддів

Постановила:

Ухвалу господарського суду
Миколаївської області від 16.07.2008р. зі справи № 9/69/08 скасувати.

Справу передати на розгляд до
господарського суду Миколаївської області.

Постанова в порядку ст.105 ГПК
України набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в
касаційному порядку.

Головуючий суддя
В.Т. Пироговський

Судді
В.І. Картере

В.І.
Жеков

Повний
текст постанови підписано 17.11.2008р.