ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.08                                                                                 Справа № 10/85пн.

За позовом Малого приватного підприємства «Ю.М.М.», м. Рубіжне

до Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне

про визнання права власності

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача - Коробченко Т.М. - довіреність № б/н 11.03.08.; Юсібов М.М. - директор, паспорт серія ЕМ №944349, виданий Рубіжанським МВ УМВС України в Луганській області 15.05.01.;

від відповідача - Малихіна В.В. - головний фахівець юридичного відділу, довіреність № 1851 від 06.09.07.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу визнати мале приватне підприємство «Ю.М.М.» власником недобудованого нерухомого майна (літньої площадки та прибудови до кафе «Тебріз», розташованого за адресою: м. Рубіжне, вул. Визволителів, 94 –а.)

Відповідач відзивом на позовну заяву пояснив, що не заперечує проти позову, але вважає, що позивачем подані не достатні документальні докази на обґрунтування позову. За наявності всіх необхідних документів питання про право власності могло бути вирішено і виконкомом.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Позивач просить визнати за ним право власності на недобудоване нерухоме майно (літню площадку та прибудову до кафе «Тебріз», розташоване за адресою: м. Рубіжне, вул. Визволителів, 94 –а), посилаючись на ч. 4 ст. 331 Цивільного кодексу України, згідно якої за заявою заінтересованої сторони суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначна.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги необґрунтованими з огляду на наступне:

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 3. ст. 331 цього Кодексу до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Частину четверту статті 331 виключено на підставі Закону N 3201-IV від 15.12.2005.

Тобто, на даний час не передбачено визнання судом права власності на недобудоване нерухоме майно.

За таких обставин в задоволенні позову слід відмовити.

За згодою сторін відповідно до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст.33, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.          В задоволенні позову відмовити повністю.

2. Судові витрати покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Підписано 05.08.2008.

Суддя                                                                       Т.М.Мінська