ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" червня 2008 р.
Справа № 56/150-08

вх.
№ 4270/4-56

Суддя
господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі
судового засідання Гуцевич М.П.

за участю
представників сторін:

позивача -
ОСОБА_2, адвокат (угода про надання правової допомоги від 24.04.2008р.);

відповідача - не з'явився; 3-ї особи - не
з'явився;

розглянувши
справу за позовом

Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Харків

до  Приватної виробничо-комерційної фірми
"Лоск", смт.Пісочин Харківського району

3-я особа -
Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області, смт.Пісочин
Харківського району

про визнання
права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання за ним права
власності на самочинно побудований трьохповерховий торгівельний павільйон № 5-А
розміром 5,95 кв.м. х 9,0 кв.м., висотою 8,0 кв.м., літ. "А-3" з
ганком літ. "а" та замощенням 1, загальною площею приміщень 148,8 кв.м.
згідно технічного паспорту, розташований в ряду № П на території Торгівельного
Центру "Лоск" в смт.Пісочин Харківського району Харківської області,
майдан Кононенко, 1.

У судовому
засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному
розмірі та просить задовольнити позов.

Відповідач у
судове засідання не з'явився, але надав через канцелярію суду лист за вих. №
187 від 18.06.2008р., у якому зазначив, що проти позовних вимог не заперечує,
вказує, що земельна ділянка, на якій розташований торгівельний павільйон
позивача, належить на праві власності ТЦ "Лоск" (державний акт                            № ХР-25-00-1122 від
03.01.1996р.). У своєму листі відповідач також зазначив, що вважає за можливе
збереження самочинного збудованого об'єкта та визнання за ОСОБА_1 права
власності на самочинно побудований трьохповерховий торгівельний павільйон № 5-А
розміром 5,95 кв.м. х 9,0 кв.м., висотою 8,0 кв.м., літ. "А-3" з
ганком літ. "А" та замощенням 1, загальною площею приміщень 148,8
кв.м. згідно технічного паспорту, розташований в ряду № П на території
Торгівельного Центру "Лоск" в смт.Пісочин Харківського району
Харківської області, майдан Кононенко, 1. Відповідач просить розглянути справу
за відсутності його представника.

Третя особа у
судове засідання не з'явилась, але надала через канцелярію суду лист вих. №
1047 від 17.06.2008р., в якому проти позовних вимог не заперечує, вказує, що
земельна ділянка, на якій розташований торгівельний павільйон позивача,
належить на праві власності ПВКФ "Лоск". Третя особа також просить
розглядати справу за відсутності її представника.

Суд долучає
листи відповідача та третьої особи до матеріалів справи.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив
наступне.

21.08.2007р.
між позивачем та відповідачем було укладено Договір № 730 про організацію
торгівлі на території ТЦ "Лоск", на підставі якого відповідачем було
надано позивачу погодження на обладнання торгівельного місця № 5-А, в ряду № П
на території ТЦ "Лоск" в смт.Пісочин Харківського району Харківської
області, майдан Кононенко, 1.

Згідно умов
вищевказаного Договору, позивач з метою будівництва торгівельного павільйону,
18.10.2006р. уклав з підрядною організацією договір на будівництво об'єкту.

30.12.2006р.
побудований павільйон № 5-А розміром 6,0 кв.м. х 9,5 кв.м. х 8,5 кв.м.,
розташований в ряду № П на території ТЦ "Лоск" в смт.Пісочин
Харківського району Харківської області, майдан Кононенко, 1, було передано для
експлуатації позивачу. В даному павільйоні позивачем була встановлена пожежна
сигналізація.

Наприкінці 2007
року позивач звернувся до відповідача та третьої особи з проханням про
прийняття в експлуатацію збудованих об'єктів, в чому йому було відмовлено на
тій підставі, що позивачем не був отриманий дозвіл на проведення будівельних
робіт та павільйон вважається самовільно побудованим.

На самочинно
збудований торгівельний павільйон позивача зроблено технічний висновок про стан
будівельних конструкцій, в якому зазначено, що технічні рішення, прийняті при
будівництві вказаних вище приміщень відповідають вимогам екологічних,
санітарно-гігієнічних, пожежних та інших діючих норм та правил державних
стандартів.

Відповідно до
статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та
розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право
власності є непорушним.

Згідно із
частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до
положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа,
яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є
власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва.

Частиною 5
статті 376 вказаного кодексу встановлено, що на вимогу власникам (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до
статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Зважаючи на
викладене, суд приходить до висновку, що позивач на законних підставах, за
власний рахунок збудував торгівельний павільйон, і це не порушує прав інших
осіб, в зв'язку з чим позов про визнання права власності є обґрунтованим і
таким, що доведений суду необхідними доказами, що дає підстави суду для
задоволення позовних вимог.

Оскільки спір
виник не з вини відповідача, суд вважає, що судові витрати слід покласти на
позивача.

Враховуючи
викладене та керуючись статтями  6, 8,
19, 41, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 376, 392 Цивільного
кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85  Господарського процесуального кодексу
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати за
Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1(ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1 адреса:АДРЕСА_1) право власності на самочинно побудований
трьохповерховий торгівельний павільйон № 5-А розміром 5,95 кв.м. х 9,0 кв.м.,
висотою  8,0 кв.м., літ. "А-3"
з ганком літ. "а" та замощенням 1, загальною площею приміщень 148,8
кв.м. згідно технічного паспорту, розташований в ряду № П на території
Торгівельного Центру "Лоск" в смт.Пісочин Харківського району
Харківської області, майдан Кононенко, 1.

Повний текст
рішення підписано "20" червня 2008 року.

Суддя
Кухар Н.М.