ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
РІШЕННЯ

"03" листопада 2008 р.

справа № 5020-5/228

За позовом: Федерального державного
унітарного підприємства “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту”
Міністерства оборони Російської Федерації  (99004 м. Севастополь,  Кілен-балка)

до Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1  (АДРЕСА_1)

третя особа: Регіональне
відділення Фонду державного майна України в АРК та  м. Севастополі  (м. Севастополь,  пл. Повсталих, 6)

про
розірвання договору оренди

за позовом третьої особи, яка
заявляє самостійні вимоги на предмет спору

Регіонального відділення Фонду
державного майна України в м. Севастополі та АРК

Про спонукання виконати певні
дії

Суддя Євдокимов
І.В.

Представники сторін:

Позивач - Кочубей Олександр
Васильович, начальник юридичного відділу, довіреність № 31-35 від 16.05.08,
Федеральне державне унітарне підприємство "13 судноремонтний завод
Чорноморського флоту" Міністерства оборони Російської Федерації;

Позивач - Чертков Максим
Сергійович, юрисконсульт, довіреність №31/54 від 22.08.08, Федеральне
державного унітарного підприємство "13 судноремонтний завод Чорноморського
флоту" Міністерства оборони Російської Федерації

Відповідач - ОСОБА_2, представник,
довіреність № 402 від 18.12.07, Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1;

Третя особа - ОСОБА_3,
начальник  відділу юридичного
забезпечення, довіреність № 4/01.1-20 від 14.01.08, Регіональне відділення
Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі;

Суть спору:

Позивач, Федеральне державне
унітарне підприємство “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту”
Міністерства оборони Російської Федерації, звернувся до суду з позовом до
відповідача, Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, про розірвання
договору оренди.

Ухвалою суду суд 02.07.2008 до
участі у в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідача залучено Регіональне відділення Фонду державного
майна України в м. Севастополі та АРК.

Регіональне відділення Фонду державного
майна України в м. Севастополі та АРК
звернулось в суд в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги
на предмет спору із заявою до Федерального державного унітарного підприємства
“13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту” Міністерства оборони Російської
Федерації, про витребування у позивача майна -одноповерхової будівлі загальною
площею 92,45 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2, а також про
зобов'язання позивача передати спірне майно шляхом підписання акту
прийому-передачі вказаного майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
Федеральне державне унітарне підприємство “13 Судоремонтний завод
Чорноморського флоту” Міністерства оборони Російської Федерації немає правових
підстав бути власником спірного приміщення.

Федеральне державне унітарне
підприємство “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту” Міністерства оборони
Російської Федерації позовні вимоги не визнало, на підставі того, що спірне
майно перебуває на його балансі, і таким чином третя особа немає повноважень на
витребування спірного майна.

Представникам сторін в судовому
засіданні роз'яснені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20,
22 Господарського процесуального кодексу
України.

Заслухавши представників сторін,
дослідивши надані позивачем докази,  суд,
-

ВСТАНОВИВ:

25.02.2002 між позивачем та
відповідачем був укладений договір оренди № 114 відповідно до умов якого,
позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове
приміщення загальною площею 92,45 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для
організації виробництва торгового обладнання.

Строк дії договору згідно з умовами
останньої пролонгації встановлений до 31.12.2004.

Суд вважає позовні вимоги
Федерального державного унітарного підприємства “13 Судоремонтний завод Чорноморського
флоту” Міністерства оборони Російської Федерації такими, що не підлягають
задоволенню, а позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна
України в м. Севастополі та АРК підлягаючими задоволенню в повному обсязі,
виходячи з наступного.

Відповідно до п. 1 Розпорядження
Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 № 555-р „Про управління державним
майном, яке використовував Чорноморський флот колишнього СРСР” на Фонд
державного майна Україні покладені функції з управління державним майном зазначеним
у додатках 2 і 3 до Угоди про параметри поділу Чорноморського флоту, підписаної
28 травня 1997 року, та майном, яке не включено до цих додатків, але фактично
використовується Чорноморським флотом Російської Федерації.

Згідно з п. 1 вказаної Угоди
Чорноморський флот Російської Федерації використовує зазначені у статтях 2 і 3
цієї Угоди об'єкти Чорноморського флоту в м. Севастополі та інші пункти
базування і місця дислокації корабельного складу, авіації, берегових військ,
об'єкти оперативного, бойового, технічного і тилового забезпечення на умовах та
протягом строку дії Угоди між Україною і Російською Федерацією про статус та
умови перебування Чорноморського флоту Російської Федерації на території
України від 28 травня 1997 року та Угоди між Урядом України і Урядом Російської
Федерації про взаємні розрахунки, пов'язані з поділом Чорноморського флоту і
перебуванням Чорноморського флоту Російської Федерації на території України від
28 травня 1997 року.

Відповідно до ст. 3 Угоди між
Урядом України і Урядом Російської Федерації про взаємні розрахунки, пов'язані
з поділом Чорноморського флоту та перебуванням Чорноморського флоту Російської
Федерації на території України, українська Сторона передає Російській Стороні в
оренду земельні ділянки і розміщені на них об'єкти берегової інфраструктури, а
також акваторію бухт в м. Севастополі і Феодосійському порту, зазначені
відповідно в додатках № 2 і № 3 та картах № 1 і № 2 до Угоди між Україною і
Російською Федерацією про параметри поділу Чорноморського флоту.

Згідно зі ст. 3 Угоди між Україною
і Російською Федерацією про параметри поділу Чорноморського флоту основна база
Чорноморського флоту Російської Федерації знаходиться в м. Севастополі.  На основній базі Чорноморського флоту
Російської Федерації розміщуються його штаб та інші органи управління, а також
військові формування, підприємства, організації та установи Чорноморського
флоту Російської Федерації. Перелік і параметри об'єктів, що використовуються
Чорноморським флотом Російської Федерації у м. Севастополі, містяться у Додатку
№ 2.

У Додатку № 2 „Перелік і параметри
об'єктів Чорноморського флоту Російської Федерації в місті Севастополі” Угоди
між Україною і Російською Федерацією про параметри поділу Чорноморського флоту,
у розділі 7 Об'єкти судноремонтних заводів за № 1 значиться 13 судноремонтний
завод у складі військових містечок №№ 39, 148, 169, 208, 281, 404, 458, 481,
491, БАТ-2, 478, загальною кількістю будівель та споруд 354.

Угода між Україною і Російською
Федерацією про параметри поділу Чорноморського флоту містить відомості про
склад військових містечок, з точки зору відомостей про окремі будівлі, з точки
зору їх найменування та адреси.

Відповідно до п.3 Протоколу п'ятого
засідання Підкомісії з питань функціонування Чорноморського флоту Російської
Федерації та його перебування на території України Змішаної
Російсько-Української комісії по співробітництву від 03.07.2003 російська
сторона надала української стороні матеріли інвентаризації казармено-житлового
фонду 1997 ОМІС ЧФ РФ, які містять відомості про склад військових містечок та ї
з точки зору загальної кількості об'єктів нерухомості (будівель та споруд), з
точки зору відомостей про окремі будівлі, їх найменування та адреси.

Так, у томі № 4 матеріалів
інвентаризації казармено-житлового фонду 1997 ОМІС ЧФ РФ станом на 01.01.2002
вказані відомості про склад військового містечка № 404, майно якого розташоване
АДРЕСА_3 з точки зору загальної кількості
об'єктів нерухомості (будівель та споруд), з точки зору відомостей про
окремі будівлі, їх найменування та адреси.

До складу військового містечка №
404, розташованого АДРЕСА_3 включені будівлі, розташовані АДРЕСА_3, АДРЕСА_4,
АДРЕСА_7, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_8, АДРЕСА_9, АДРЕСА_10.

Будівля АДРЕСА_11 у
інвентаризаційних описах казармено-житлового фонду 1997 ОМІС ЧФ РФ не
вказана.

Таким чином, будівля АДРЕСА_11 не
включена до додатку № 2 „Перелік і параметри об'єктів Чорноморського флоту
Російської Федерації в місті Севастополі” Угоди між Україною і Російською
Федерацією про параметри поділу Чорноморського флоту, але фактично перебуває у
володінні позивача, що підтверджується листом від 29.07.2004 за № 31-20/2246
направленого на адресу  Регіонального
відділення Фонду державного майна України в м. Севастополі та АРК.

У зв'язку з чим, позивач на даний час
не має правових підстав на володіння або користування державним майном України
- одноповерхової будівлі загальною площею 92,45 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 1 ст. 397  Цивільного кодексу України володільцем чужого
майна є особа, яка фактично тримає його у себе.

Згідно зі ст. 398 Цивільного
кодексу України право володіння виникає на підставі договору з власником або
особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах,
встановлених законом.

Відповідно до п. 2 ч. 1  ст. 399 Цивільного кодексу України право
володіння припиняється у разі: витребування майна від володільця власником
майна або іншою особою.

Згідно зі ст. 387 Цивільного
кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно,
без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 1212 Цивільного
кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок
іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте
майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути
майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.
Положення цієї глави застосовуються також до вимог про витребування майна
власником із чужого незаконного володіння.

Згідно зі ст. 1213 Цивільного
кодексу України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте
майно в натурі.

Викладене є підставою для визнання
позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги обґрунтованими та
такими що підлягають задоволенню в повному обсязі,  а позовні вимоги Федерального державного
унітарного підприємства “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту”
Міністерства оборони Російської Федерації не підлягають задоволенню на підставі
того, що договір оренди № 114 від 25.02.2002 припинив свою дію 31.12.2004.

Згідно зі ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України при відмові в позові судові витрати покладаються
на позивача.

Беручи до уваги викладене та
керуючись статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального
кодексу України суд

В И Р І Ш И В
:

1.          У позові Федерального державного
унітарного підприємства “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту”
Міністерства оборони Російської Федерації відмовити повністю.

2.          Позов третьої особи, яка заявляє
самостійні вимоги на предмет спору Регіонального відділення Фонду державного
майна України в м. Севастополі та АРК задовольнити в повному обсязі.

3.          Витребувати у Федерального державного
унітарного підприємства “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту”
Міністерства оборони Російської Федерації  (99004 м. Севастополь,  Кілен-балка, ) нерухоме
майно -одноповерхової будівлі загальною площею 92,45 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_2.

4.          Зобов'язати Федеральне державне
унітарне підприємство “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту”
Міністерства оборони Російської Федерації  (99004 м. Севастополь,  Кілен-балка, ) повернути Регіональному
відділенню Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та місті
Севастополі (м. Повсталих, 6, м. Севастополь, 99008, )
нерухоме майно -одноповерхової будівлі загальною площею 92,45 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, шляхом підписання акту прийому-передачі.

Суддя
І.В.  Євдокимов

Рішення
оформлено

згідно
з вимогами

ст.
84 ГПК України

та
підписано

10.11.2008

Розсилка:

1.          Федеральне державне унітарне
підприємство “13 Судоремонтний завод Чорноморського флоту” Міністерства оборони
Російської Федерації  (99004 м.
Севастополь,  Кілен-балка)

2.          СПД ОСОБА_1  (АДРЕСА_1)

3.          Регіональне відділення Фонду
державного майна України в АРК та м. Севастополі  (м. Севастополь,  пл. Повсталих, 6)

4.          Справа

5.          наряд