ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.08
Справа №  11/173/08

Господарський
суд Запорізької області у складі:

головуючий -суддя
Гончаренко С.А.,

при секретарі судового
засідання -Вака В.С.,

розглянувши
в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за
позовом: Приватний
підприємець ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

до
відповідача:
Запорізька міська рада (пр.Леніна 206, м.Запоріжжя, 69105)

третя
особа: Орендне
підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” (АДРЕСА_2)

у
присутності представників:

позивача:
ОСОБА_2. -довНОМЕР_2
від 04.04.08

відповідача:
не з'явився

третя
особа: ОСОБА_2
-дов.№16 від 08.01.08

про:  визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В :

До
господарського суду надійшла позовна заява ПП ОСОБА_1. до Запорізької міської
ради про визнання права власності на об'єкт нерухомості -нежитлове приміщення
літ.А-9, розташоване за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 58,0кв. м, в тому
числі з урахуванням приєднаного приміщення загального користування площею
5,6кв.м, позначеного №3 на ви копіюванні технічного паспорту.

05.03.08
порушено провадження по справі і справа призначена до розгляду. За клопотанням
позивача до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору, на стороні позивача, залучено ОП “Запорізьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”.

Позивач
уточнив позовні вимоги. Просить визнати право власності на вказаний об'єкт нерухомості, який зареєстровано за фізичною особою
ОСОБА_1., за Приватним підприємцем ОСОБА_1.

З
ціллю надання витребуваних документів в засіданні оголошувалась перерва.

Позивач
в обґрунтування позовних вимог посилається на наступне:

Відповідно
до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 26.12.07,
виданого Запорізькою міською радою, позивач -ПП ОСОБА_1 є власником нежитлового
приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

В
подальшому за погодженням з відповідачем позивач здійснив приєднання приміщення
загального користування площею 5,6кв.м (№3 на викопіюванні). Відповідно до
цього у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно загальна площа об'єкту, з урахуванням приєднаних, перепланованих та
узаконених приміщень, склала 58,0кв. м. ОП ЗМБТІ виготовило технічну
документацію об'єкту нерухомості, де зазначило,
згідно з приміткою, і приєднане приміщення.

Натомність
при цільовому використанні приміщення в підприємницькій діяльності (магазин
продтоварів та кафе-бістро) у позивача виникають проблеми, пов'язані з переплануванням та приєднанням приміщення
загального користування площею 5,6кв. м.

Відповідач
відзив і витребувані матеріали не надав.

Третя
особа пояснила, що право власності на приміщення 3 зареєстровано за ОСОБА_1. на
підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 26.12.07, виданого
Запорізькою міською радою. За матеріалами вищезазначеної інвентарної справи
приміщення загального користування самовільно приєднано до приміщення 3, що
уявляє собою підсобну кімнату №3 пл.5,6 кв.м.

Вивчивши
матеріали справи і вислухавши пояснення представників сторін, встановив
наступні обставини:

ОСОБА_1,
як фізична особа, придбала у власність об'єкт нерухомості, квартиру,
розташовану за адресоюАДРЕСА_2, що підтверджується Свідоцтвом на право
власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 26.12.07, виданого відповідачем по
справі.

На
підставі рішення виконкому ЗМР №60/7 від 28.02.2005 року, належним чином
розробленої та узгодженої технічної документації, робочого проекту, ОСОБА_1
здійснила переведення житлового приміщення в нежитлове. Окрім цього, за
погодженням та з дозволу відповідача, на законних підставах, ОСОБА_1 здійснила
приєднання приміщення загального користування площею 5,6 кв. м. (№3 на
викопіюванні). Відповідно до цього у Свідоцтві про право власності на нерухоме
майно загальна площа об'єкту, з урахуванням перепланованих та узаконених
приєднаних приміщень, склала 58,0 кв. м. ОП ЗМБТІ виготовило технічну
документацію об'єкту нерухомості, де зазначило, згідно з приміткою, і приєднане
приміщення.

Таким
чином, у відповідності до правовстановлюючого документу - вказаного Свідоцтва
про право власності на нерухоме майно, власником нежитлового приміщення літ.
А-9, розташованого за адресою АДРЕСА_2, приміщення 3, загальною площею 58,0 кв.
м., зареєстровано за ОСОБА_1, як фізичною особою.

Між
тим, позов не підлягає задоволенню з наступн7их підстав:

Відповідно
до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є: визнання
права. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою.

В
даному випадку письмовими доказами по справі доводиться, що власником
нежитлового приміщення є ОСОБА_1, як фізична особа. Про це свідчать рішення
виконкому ЗМР, робочий проект переведення об'єкту в нежитлове, свідоцтво про
право власності на нерухоме майно тощо.

Отже
правові підстави для визнання права власності за приватним підприємцем
відсутні. Окрім цього, за обставинами справи право власності на об'єкт нерухомості
зареєстровано належним чином та не оспорюється відповідачем.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.46, 47-1, 49, 82-85 Господарського
процесуального Кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

В
позові відмовити.

Суддя                                                                                  С.А.Гончаренко

В
засіданні 05.05.2008 р. за згодою сторін оголошена вступна і резолютивна
частини рішення. Рішення в повному обсязі складено 06.05.2008 р.