ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2008 р.

Справа № 6/32

Господарський суд у складі : судді Грици Юрія Івановича при секретарі Цюрак А.М. розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом ВАТ "Вигодський лісокомбінат" вул.Д.Галицького,63 ,смт.Вигода.Долинського р-ну, Івано-Франківська область,77552

до відповідача Державного підприємства "Вигодське лісове господарство" вул.Д.Галицького,63,смт.Вигода,Долинський район, Івано-Франківська область,77552

3-тя особа на стороні позивача: Старомізунська сільська Рада,с.Старий Мізунь,Долинський район, Івано-Франківська область.

про визнання права користування земельною ділянкою.

Представники:

Від позивача: Федорців С.І.,, (довіреність № б/н від 25.02.08 представник )

Від відповідача: представник не з"явився

Від третьої особи: представник не з"явився

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про визнання права користування земельною ділянкою площею 4,3898 га, що знаходиться за адресою вул. Ровеньки, 5 с. Новий Мізунь, Долинського району Івано-Франківської області та зобов'язання ДП «Вигодське лісове господарство» внести відповідні зміни та уточнення до матеріалів лісовпорядкування Мізунського лісництва та планшетів лісовпорядкування, щодо земельної ділянки площею 4,3898 га за адресою с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки,5.

В судовому засіданні 03.09.08 оголошувалася перерва до 24.09.08.

Представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача подав суду відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечив посилаючись на те, що спірна земельна ділянка відповідно до проведеного в 1996році базового лісовпорядкування Мізунського лісництва була включена до складу земель, що надані в постійне користування ДП "Вигодське лісове господарство" та на сьогоднішній день питання про її вилучення не піднімалося.

Представник третьої особи на стороні позивача в судових засіданнях заявлені позовні вимоги підтримав .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що згідно наказу Міністерства промисловості України № 152 від 18 травня 1994 року створено ВАТ «Вигодський лісокомбінат»шляхом перетворення Вигодського державного лісокомбінату на виконання Указу Президента України від 15.06.1993р. № 210 «Про корпоратизацію підприємства»та наказу Міністерства економіки України від 27.08.1993р. №54 «Про затвердження переліку підприємств, що підлягають корпоратизації». Під час корпоратизації до статутного фонду ВАТ «Вигодський лісокомбінат»було включено, як основні фонди об'єкт нерухомості санаторій-профілакторій «Джерело Прикарпаття», що знаходиться за адресою: вул. Ровеньки, 5, с.Новий Мізунь, Долинського району.

Рішенням № 96 від 31.10.2002р. виконавчого комітету Старомізуньської сільської ради за ВАТ «Вигодський лісокомбінат»визнано право власності на об'єкти нерухомого майна, які розміщенні на території сільської ради в с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки, 5, а саме: корпус санаторію-профілакторію «Джерело Прикарпаття»та будинок садівника.

На підставі вищезазначеного рішення Старомізуньської сільської ради ВАТ «Вигодський лісокомбінат»видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 30.09.2003р. та зареєстровано право власності на нерухоме майно Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації.

10.04.2003р рішенням Старомізунської сільської ради № 368-8/2003 надано дозвіл ВАТ «Вигодський лісокомбінат»на виготовлення матеріалів інвентаризації земельних ділянок для обслуговування санаторію - профілакторію «Джерело Прикарпаття»в межах с. Новий Мізунь.

09.08.2005 р. Старомізунською сільською Радою винесено Рішення № 1022-20/2005 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 10.04.2003 року № 368-/2003 «Про надання дозволу на виготовлення матеріалів інвентаризації земельних ділянок для обслуговування санаторію - профілакторію «Джерело Прикарпаття»в межах с. Новий Мізунь, яким надано дозвіл ВАТ «Вигодський лісокомбінат»на виготовлення проекту відведення земельної ділянки площею 4,3898 га для обслуговування вищезгаданого об'єкта нерухомого майна.

На виконання вищезгаданого рішення ВАТ «Вигодський лісокомбінат»виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування санаторію - профілакторію «Джерело Прикарпаття»та отримано позитивний висновок Державної експертизи обласного головного управління земельних ресурсів Держкомзему України.

На підставі даного проекту між Старомізунською сільською радою та ВАТ «Вигодський лісокомбінат»укладено договір оренди земельної ділянки № 4 від 31.01.2006р., згідно якого ( п.1.1) Старомізунська сільська рада передає в строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 4,3898 га, яка розміщена в с. Н. Мізунь Долинського району Івано-Франківської обл. по вул. Ровеньки, 5 для обслуговування об'єкта нерухомості санаторій (готель) «Джерело Прикарпаття».

Оскільки ВАТ «Вигодський лісокомбінат»стало відомо, що зазначена земельна ділянка значиться в матеріалах лісовпорядкування та на планшетах лісовпорядкування як незаліснені землі Мізунського лісництва ДП «Вигодське лісове господарство», то 24.11.2007 р. товариство звернулося до останнього з вимогою внести відповідні зміни та уточнення до матеріалів лісовпорядкування та планшетів лісовпорядкування щодо земельної ділянки площею 4,3898 га за адресою с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки,5 яка знаходиться у нашому користуванні.

Однак, листом № 260/04-08 від 29.12.2007р. ДП «Вигодське лісове господарство» повідомило нас про те, що не має підстав для задоволення нашої вимоги так як дана земельна ділянка також включена до складу земель, що надані у постійне користування підприємству з 1996 року, а тому відмовляється внести відповідні зміни та уточнення.

В зв"язку з цим позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права користування земельною ділянкою площею 4,3898 га, що знаходиться за адресою вул. Ровеньки, 5 с. Новий Мізунь, Долинського району Івано-Франківської області та зобов'язання ДП «Вигодське лісове господарство» внести відповідні зміни та уточнення до матеріалів лісовпорядкування Мізунського лісництва та планшетів лісовпорядкування, щодо земельної ділянки площею 4,3898 га за адресою с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки,5

Із зібраних матеріалів справи випливає, що згідно розпорядження Івано-Франківської ОДА про надання в постійне користування земель лісового фонду від 07.02.96р. №85 ( п.2 розпорядження) землі лісового фонду передаються до земель запасу сільським, селищним, міським Радам народних депутатів, які повинні організовувати раціональне використання цих земель. Пунктом 3 цього ж розпорядження рекомендовано сільським, селищним, міським Радам народних депутатів розглянути питання передачі в користування державним лісогосподарським підприємствам земель лісового фонду, які знаходяться в межах населених пунктів.

Як вбачається з поданих в матеріали справи доказів, питання стосовно передачі в користування відповідачу спірної земельної ділянки Старомізунською сільською радою не розхглядалося.

Посилання відповідача на базове лісовпорядкування Мізунського лісництва , згідно якого спірна земельна ділянка включена до складу земель, що надані в постійне користування ДП "Вигодське лісове господарство", не може бути прийнято судом, оскільки проект організації розвитку лісового господарства не є, згідно ст.48 Лісового кодексу України, документом, який засвідчує право користування землею, зокрема спірною земельною ділянкою.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст.126 цього ж Кодексу таким документом є державний акт.

Позивач - ВАТ «Вигодський лісокомбінат», як правонаступник Вигодського державного лісокомбінату, набув право постійного користування земельною ділянкою площею 2,388га, яка в свій час була надана йому для будівництва профілакторія, що підтверджується державним актом № 023866 зареєстрованим в книзі записів державних актів за №16 від 1978р.

Частиною 5 статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда.

З наведеного вище видно, що за позивачем визнано право власності на об'єкти нерухомого майна: корпус санаторію-профілакторію «Джерело Прикарпаття»та будинок садівника ( копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно наявна в матеріалах справи).

Таким чином, у відповідача відсутні підстави стверджувати, що земельна ділянка площею 4,3898 га, що знаходиться за адресою вул. Ровеньки, 5 с. Новий Мізунь, Долинського району Івано-Франківської області була надана йому в постійне користування та належить йому , як така, згідно чинного законодавства.

Крім того, третя особа - Старомізунська сільська рада, яка згідно чинного законодавства є власником спірної земельної ділянки, не заперечує , що земельною ділянкою за адресою вул. Ровеньки, 5 с.Новий Мізунь, Долинського району Івано-Франківської області у вказаних розмірах користувався та користується на даний час позивач, про що свідчить договір оренди земельної ділянки №4 від 31.01.06 укладений строком на 50 (п"ятдесят) років.

Оскільки, матеріали лісовпорядкування (планшети лісовпорядкування) містять дані щодо якісної та кількісної характеристики кожної лісової ділянки, дані щодо визначення меж і внутрігосподарської організації земель лісогосподарського призначення, що перебувають в постійному користуванні ВАТ «Вигодський лісокомбінат», а також враховуючи той факт, що вищезазначені матеріали знаходяться у відповідача, то є всі підстави до внесення до них змін та уточнень щодо земельної ділянки площею 4,3898 га за адресою Новий Мізунь, вул. Ровеньки,5.

За таких обставин, суд вважає , що вимоги позивача про визнання права користування земельною ділянкою площею 4,3898 га, що знаходиться за адресою вул. Ровеньки, 5 с. Новий Мізунь, Долинського району Івано-Франківської області та зобов'язання ДП «Вигодське лісове господарство» внести відповідні зміни та уточнення до матеріалів лісовпорядкування Мізунського лісництва та планшетів лісовпорядкування, щодо земельної ділянки площею 4,3898 га за адресою с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки,5, є правомірними і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 47,48 Лісового кодексу України, ст. ст. 120,125,126 Земельного кодексу України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати за ВАТ "Вигодський лісокомбінат" () право користування земельною ділянкою площею 4,3898 га, що знаходиться за адресою вул. Ровеньки, 5 с. Новий Мізунь, Долинського району Івано-Франківської області.

Державному підприємству «Вигодське лісове господарство» () внести відповідні зміни та уточнення до матеріалів лісовпорядкування Мізунського лісництва та планшетів лісовпорядкування, щодо земельної ділянки площею 4,3898 га за адресою с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки,5.

Стягнути з Державного підприємства «Вигодське лісове господарство» вул.Д.Галицького,63,смт.Вигода,Долинський район, Івано-Франківська область () на користь ВАТ "Вигодський лісокомбінат"вул.Д.Галицького,63 ,смт.Вигода, Долинського р-ну, Івано-Франківська область () - 85грн. витрат по сплаті державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ суду видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Грица Юрій Іванович

рішення підписане 24.09.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________