ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"31"
липня 2008 р.

Справа
№ 19/4466

За
позовом Закритого
акціонерного товариства „Фірма „Бакалія” м. Хмельницький

до Приватного підприємця ОСОБА_1м
Славута

про стягнення 31312грн.

Суддя   І.В. Розізнана

Представники сторін:

від позивача:       Ніколова Л.В. -за довіреністю від
17.01.2008р.

від відповідача:
не з'явився

Суть
спору

Позивач
у позовній заяві та його представник в судовому засіданні наполягають на
задоволенні позовних вимог. Просять суд стягнути з відповідача 31312грн.
заборгованості по орендній платі згідно договору оренди від 01.08.2007р.,
посилаючись на те, що позовні вимоги підтверджені наявними в матеріалах справи
доказами.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, на адресу суду направив клопотання про
відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв'язку з неможливістю явки в дане
судове засідання.

Судом
вказане клопотання відповідача відхиляється з врахуванням ст.69 Господарського
процесуального кодексу України, відповідно до якої спір має бути вирішено
господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної
заяви та того, що відповідач не був позбавлений можливості доручити
представництво своїх інтересів в суді іншій особі. Крім того, ухвалою суду від
15.07.2008р. судове засідання по справі відкладалось по причині неявки
відповідача та на основі поданого останнім клопотання.

Враховуючи
викладені обставини та розглянувши подані позивачем докази, суд вважає можливим
розглянути справу відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу
України,  за наявними в ній матеріалами.

Розглядом
матеріалів справи встановлено

01.08.2007р.
між Закритим акціонерним товариством „Фірма „Бакалія” м. Хмельницький
(Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 м Славута (Орендар) укладено
договір оренди частини приміщення магазину.

За
умовами договору оренди, Орендодавець передає, а Оредар приймає в оренду
строком на 1 рік частину приміщення магазину, яке знаходиться в АДРЕСА_1 (п.1
договору).

Відповідно
до п.2.1 договору Орендна плата з моменту підписання даного договору складає
7828грн. і оплачується з 5 по 10 число поточного місяця. Всі комунальні платежі
проводить орендар.

Позивач
на виконання умов договору передав, а відповідач прийняв  частину приміщення, що підтверджується актом
прийому-передачі від 01.03.07р.

Відповідач
свої зобов'язання за договором в частині сплати орендної плати в повному обсязі
не виконав, і на час подання позову за ним рахується заборгованість в розмірі
31312 грн.

На
момент прийняття рішення в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення
відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Аналізуючи
наявні в матеріалах справи докази, судом до уваги приймається наступне.

Відповідно
до п.1 та п.6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна
сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний
строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин
оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею
286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата -це фіксований
платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності.

Згідно
пунктів 1 та 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання
та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання
-відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не
допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків,
передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з
мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано
належним чином.

Враховуючи
викладені обставини, суд вважає позовні вимоги про стягнення з відповідача
31312 грн. орендної плати за березень, квітень, травень, червень місяці 2008р.,
обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають
задоволенню.

Відповідно
до ст.49 ГПК України  оплату судових
витрат необхідно покласти на відповідача, у зв'язку із задоволенням позову.

Керуючись
ст. ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського
процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства
„Фірма „Бакалія” м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1м. Славута про
стягнення 31312грн. задовольнити.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) на користь Закритого
акціонерного товариства „Фірма „Бакалія” (м. Хмельницький, вул. Шевченка, 70,
код 01553416) 31312грн. (тридцять одна тисяча триста дванадцять гривень) -
боргу по орендній платі, 313грн. 12коп. (триста тринадцять гривень 12коп.)
витрат по оплаті державного мита, 118грн. (сто вісімнадцять гривень) -витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати
наказ.

Суддя