ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.10.08р.

Справа
№ 32/131-08

За
позовом: Комунального
житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської  міської ради, м. Дніпропетровськ

До:
приватного підприємця
ОСОБА_1. , м. Дніпропетровськ

Про:
розірвання договору   та т.і.

Суддя  Васильєв
О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача : Костюченко В.П. ( дов . №9 від
09.01.08 р.);

Від відповідача: ОСОБА_1 . ( приватний підприємець)

СУТЬ СПОРУ:

КЖЕП
„Південне” звернулося з позовом до приватного підприємця ОСОБА_1.  про розірвання договору  оренди комунального майна  №7/292 від 01.09.2002 р. та зобов'язання відповідача
звільнити не житлове  приміщення, площею
55,2 кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням позивача на ухилення
відповідача від укладання договору з новим орендодавцем ,яким відповідно до
Розпорядження Дніпропетровської міської ради від 21.03.07 р. № 41-11  є Управління комунальної власності
Дніпропетровської міської ради .

Відповідач
у відзиві на позов, проти позову заперечує та зазначає, що  Управління комунальної власності
Дніпропетровської міської ради  09.09.08
р. надало їй згоду на переукладання на новий термін договору оренди нерухомого
майна за адресою :АДРЕСА_1

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.09.02
р.  між Обласним житлово - комунальним
підприємством «Південне»                            ( орендодавець ,
правонаступник -позивач ) )   та   приватним підприємцем ОСОБА_1.              ( орендар)  укладений договір оренди комунального майна
№7/292, відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у строкове платне
користування не житлове приміщення загальною площею 55,20 кв.м., розташоване за
адресою:АДРЕСА_1 ; для використання під
розміщення магазину. Відповідно до розділу 5 цього договору він діє з
01.09.02 р. до 01.09.03р. При відсутності
заяви  однієї із сторін  про припинення або зміни умов договору  оренди протягом одного місяця до закінченню
строку дії договору  він автоматично
продовжується на 1 рік  на тих же
умовах  .У разі   припинення дії договору орендар повинен у
15-ти денний строк після  закінчення
договору здати приміщення  згідно
акту  представнику  орендодавця .

Орендодавцем
(позивачем) на адресу орендаря (відповідача) неодноразово направлялися  пропозиції про необхідність переукладання
договору оренди з новим орендодавцем - Управління комунальної власності
Дніпропетровської міської ради , . Але відповідач залишав ці пропозиції без
реагування .

Як
зазначив відповідач в судовому засіданні 02.10.08 р. , вона була відсутня
в     м. Дніпропетровську на протязі
значного терміну часу у зв'язку із необхідністю лікування дитини , а тому
своєчасно не надала до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства
„Південне” документи , необхідні для переукладання договору оренди на новий
термін . На цей час відповідачем отримана згода на переукладання на новий
термін договору оренди нерухомого майна за адресою :АДРЕСА_1 ; від Управління
комунальної власності Дніпропетровської міської ради  ( лист від 09.09.08 р. № 3/4547 ) та триває
оформлення необхідних документів ; орендна плата сплачується в повному обсязі і
в строки , передбачені умовами договору . Таким чином на час прийняття рішення
у справі правові підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

На підставі вищезазначеного , керуючись
вимогами  ст. ст.49, 82-85 ГПК України ,
господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

В
задоволенні позовних вимог  відмовити.

Суддя
О.Ю. Васильєв