СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 вересня 2008 р.

Справа № П-20/53

Господарський суд
Івано-Франківської області у складі:

судді    Кобецької Світлани Миколаївни

При секретарі  Колісник Оксані Михайлівні

Розглянувши матеріали справи:

за позовом:       Прокурора Богородчанського району в
інтересах держави в особі-

Богородчанської
селищної ради  вул. Шевченка,68,
смт.Богородчани,

Богородчанський
район,77701;

до відповідача: СПД ОСОБА_1 АДРЕСА_1;

про
стягнення орендної плати за землю в сумі 5167,98 грн.

Представники:

Від позивача: Коновалова
О.В.-прокурор, (посвідчення від 06.05.06р.);

Від позивача: Матіос
О.І.-представник, (доручення №310-р від 26.08.08р.);

Від відповідача:  не з'явилися.

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення
заборгованості за оренду земельної ділянки

із резервного фонду
в сумі 5167,98 грн.

Представник  позивача в судовому засіданні підтримав
заявлені позовні вимоги,

посилаючись при цьому на:

-
рішення двадцять шостої сесії Богородчанської селищної ради від
16.03.2006р., згідно якого

відповідачу надано в оренду терміном на три роки земельну ділянку із
резервного фонду

селищної ради для сільськогосподарських потреб;

-
договір оренди земельної ділянки із резервного фонду від 16.03.2006р., з
огляду на який

щорічна орендна плата становить 2296,88грн.;

-  ч.2
ст.21 ЗУ "Про оренду землі", яка вказує на порядок внесення орендної
плати за землю.

Відповідачем не проводилась орендна
оплата згідно вище вказаного договору оренди, завдяки чому станом на
25.07.2008р. виникла заборгованість в сумі 5167,98 грн.

Представник відповідача  в судові засідання неодноразово не
з"являвся, про причини

неявки суду не повідомляв та не
скористався своїми правами  наданим йому
ст.22 ГПК України, а саме знайомитися з матеріалами справи, робити з них
витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати
докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та
письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи та міркування з
усіх питань, що виникають у ході судового процесу, заперечувати проти клопотань
та доводів інших учасників судового процесу. Господарський суд
Івано-Франківської області в установленому законом порядку повідомляв
відповідача про час та місце розгляду справи. Всі процесуальні документи
відправлялись йому  рекомендованою
кореспонденцією,  про  що
свідчать  повідомлення про
вручення поштових  відправлень № 9386251
від 12.08.2008р., № 9536717 від 26.08.2008р. Відповідач  будь-яких заперечень в спростування позовних
вимог  суду не подав.

Враховуючи, що у суду є всі необхідні
матеріали (докази) для вирішення спору по суті, спір належить вирішити у
відсутності відповідача, відповідно до ст.75 ГПК України за матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши представника позивача, суд, -

в с т а н о в и в :

Між Богородчанською селищною радою в особі п.Клебана Б.З. - селищного
голови та підприємцем ОСОБА_1. 16 березня 2006р. укладено договір  оренди землі з резервного фонду строком на 3
роки.

Резервний фонд (рілля) переданий в
оренду з метою сільськогосподарських потреб.

Земельна ділянка передана в оренду на підставі рішення двадцять шостої
сесії Богородчанської селищної ради від 16.03.2006р.

Відповідно до договору  оренди землі з резервного фонду,  Богородчанська селищна рада (орендодавець)
передає, а підприємець ОСОБА_1. (орендар) приймає в оренду резервний фонд
(ріллю) розміром 31,1 га, вартістю 190156,90грн., яка розміщена в межах
земельної ділянки, виділеної в натурі єдиним масивом та 0,3 га господарських
шляхів, вартістю 1500грн.

З огляду на п.2.2 вище вказаного договору, за користування вище згаданою
земельною часткою орендар оплачує орендодавцю щороку оренду плату  (в розрахунку на одну земельну частку) у
розмірі 2281,88грн. та 15,00 грн. (орендна плата господарських шляхів) в сумі
2296,88грн.  Орендар сплачує орендну
плату протягом терміну дії договору не пізніше як у термін до 01.12.2006р. та
кожного року.

В порушення
договірних зобов"язань відповідач не проводив вказані розрахунки,
внаслідок чого, за період 2006-2008 роки утворилась заборгованість в сумі
5167,98грн., що підтверджується розрахунком заборгованості № 153 від
24.07.2008р., який складений Богородчанською селищною радою.

Як стверджує позивач, дана заборгованість
за оренду землі із резервного фонду відповіда-

чем не сплачена до сьогоднішнього
дня.

Стаття 1
ЗУ "Про оренду землі" вказує на те,  що оренда землі  -
це  засноване  на
договорі  строкове платне
володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення
підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної
ділянки наймодавець зобов"язується передати наймачеві земельну ділянку на
встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Згідно зі статтею 21 ЗУ "Про оренду землі" орендна плата за
землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною
ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної
плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди (крім строків
внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності,
які встановлюються відповідно до ЗУ "Про плату за землю")

У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України,
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної
дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що
зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вказує частина 1статті 527 ЦК України,
боржник зобов"язаний виконати свій обов"язок, а кредитор - прийняти
виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає
із суті зобов"язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст. 193
Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних
умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного
виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу.

З огляду на вимоги ст. 33 ГПК України
кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які  він посилався, як на підставу своїх вимог.

Враховуючи вище викладене, у суду відсутні правові підстави для відмови
у задоволені позову.

Отже, вимога позивача про стягнення
заборгованості за оренду земельної ділянки
із резервного фонду в сумі 5167,98 грн. правомірна і підлягає
задоволенню.

Враховуючи приписи ст.49 ГПК
України,  судові витрати слід покласти на
відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України,
ст.193 Господарського кодексу України,

ст.ст. 509, 526, 527, 792
Цивільного кодексу України,  ст.ст. 22,
33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,  ЗУ "Про оренду землі" суд, -

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Стягнути з суб"єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (іден. код НОМЕР_1) на
користь  Богородчанської селищної
ради,  вул. Шевченка, 68,
смт.Богородчани,  Богородчанський
район,77701 (код 13050500, р/р 0024 в УДК в Івано-Франківській
області, МФО 836014) - 5167,98 грн. заборгованості по орендній платі за
землю.

Стягнути з суб"єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (іден. код НОМЕР_1) в дохід
Державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача:
ГУДК  України в Івано-Франківській  області,
МФО 836014, р/р 0002,
, код  платежу 22090200) - 102,00 грн. державного
мита.

Стягнути з суб"єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (іден. код НОМЕР_1)  в дохід Державного бюджету м.
Івано-Франківська ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, отримувач:
20568100, р/р 0002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області,
МФО 836014, код платежу 22050000) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу .

Видати
накази.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                        С.Кобецька

Рішення підписане  26.09.2008р.

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"

помічник
судді  І.В.Григорчук