донецький апеляційний
господарський суд
Постанова

Іменем України

23.06.2008
р.
справа №16/32пн

Донецький
апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:

Гези  Т.Д.

суддів: при секретарі:

Акулової  Н.В. , Діброви  Г.І.
Разбейко Н.В.

за
участю представників сторін:

від
позивача:

Горнат
Л.Н. - директор,

від
відповідача: від
третьої особи:

ОСОБА_1
- по довір. від 17.03.08р.,
Омельяненко В.Г. - по довір. від 23.05.07р.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

Комунального
підприємства побутового обслуговування населення "Побутсервіс" м.
Амвросіївка Донецької області

на
рішення господарського суду

Донецької області

від

01.04.2008
року

по
справі

№16/32пн

за
позовом

Комунального
підприємства побутового обслуговування населення "Побутсервіс" м.
Амвросіївка Донецької області

до
за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору

Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 м. Амвросіївка Донецької
області  Амвросіївська районна рада м.
Амвросіївка Донецької області

предмет
спору

звільнення
займаного  приміщення

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою
господарського суду Донецької області від 01.04.08р. зупинено провадження по
справі №16/32пн за позовом Комунального підприємства Побутового обслуговування
населення «Побутсервіс»м. Амвросіївка Донецької області (далі по тексту -КП ПОН
«Побутсервіс»)  до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_2 м. Амвросіївка Донецької
області (далі по тексту -СПД - фізична особа ОСОБА_2)   про звільнення приміщення, до  вирішення
спору господарським судом
Донецької  області  по
справі  №35/148пн,  та
до  вирішення  спору
по  адміністративній справі   №2-а-13/08 в
Амвросіївському  районному  суді.

Ухвала
суду мотивована тим, що вирішення спору по справі №16/32пн по суті
неможливо  до  винесення ухвали або рішення господарським
судом  Донецької області по справі №35/148пн,
та до вирішення  спору  по
адміністративній справі №2-а-13/08 в
Амвросіївському  районному  суді.

Враховуючи
те, що предмет спору по справі №16/32пн пов'язаний з предметом спору за
вищевказаними справами, суд першої інстанції
дійшов до висновку про зупинення провадження по справі №16/32пн,  відповідно до ст. 79 Господарського
процесуального кодекс України.

КП
ПОН «Побутсервіс»звернулось до Донецького апеляційного господарського суду з
апеляційною скаргою, в якій просить скасувати
ухвалу від 01.04.08р. по справі №16/32пн в частині підстави для
зупинення провадження по даній справі до вирішення спору господарським судом
Донецької області по справі №35/148пн (згідно уточнень апеляційних вимог від
19.06.08р., відповідно до ст. 103 Господарського процесуального кодексу
України).

Заявник
апеляційної скарги вважає, що розгляд справи №35/148пн господарським судом
Донецької області за позовом Приватного підприємця ОСОБА_2 до Амвросіївської
районної ради про визнання першочергового права на приватизацію приміщення, не
може вплинути  на вирішення питання про
звільнення спірного приміщення, у зв'язку з закінченням строку дії договору
оренди по справі №16/32пн.

Відповідач  у відзиві на апеляційну скаргу вважає ухвалу
суду першої інстанції законною та обґрунтованою, а апеляційну скаргу такою, що
не підлягає задоволенню.

Відповідачем
вказано на те, що ним з дозволу власника і за згодою орендодавця було проведено
переобладнання холу 1 поверху Дому Побуту «Темп». При цьому вартість
переобладнання перевищує 25% вартості об'єкту оренди, що згідно приписів ст. 51
Державної програми приватизації на 2000 -2002 роки, яка діє і в теперішній час,
дає право орендатору (відповідачу)
викупити орендоване майно, в разі прийняття рішення про приватизацію
орендованого майна.

Відповідач
вважає, що у зв'язку з цим, розгляд справи №35/148пн господарським судом
Донецької області  за позовом Приватного
підприємця ОСОБА_2 до Амвросіївської районної ради про визнання першочергового
права на приватизацію приміщення може вплинути на вирішення спору по справі
№16/32пн, оскільки при реалізації першочергового права відповідача на
приватизацію спірного приміщення (предмет спору по справі №35/148пн),
задовольнити позовні вимоги позивача по справі №16/32пн про звільнення
займаного приміщення, не представляється можливим.

Третя
особа   без самостійних вимог на предмет
спору -Амвросіївська районна рада м. Амвросіївка Донецької області у відзиві
підтримує апеляційну скаргу позивача в повному обсязі.

Відповідно  до ст. 106
Господарського процесуального
кодексу України  апеляційні
скарги  на ухвали  місцевого господарського суду розглядаються  в порядку, передбаченому  для
розгляду  апеляційних скарг  на рішення
місцевого  господарського суду.

Колегія
суддів Донецького апеляційного господарського суду  у відповідності до ст. 101 Господарського
процесуального кодексу України,  на
підставі встановлених фактичних обставин, переглядає матеріали господарської
справи та викладені в скарзі доводи щодо застосування судом при розгляді норм
матеріального та процесуального права, що мають значення для справи.
Апеляційний  господарський суд  не зв'язаний доводами апеляційної скарги і
перевіряє законність і обґрунтованість
ухвали місцевого  господарського
суду у повному обсязі.

Відповідно
до ст. 81-1 Господарського процесуального кодексу України  здійснено запис судового засідання за
допомогою засобів технічної фіксації та складено протокол.

Дослідивши
доводи заявника апеляційної скарги за доказами матеріалів справи, заслухавши
пояснення присутніх у судовому засіданні представників позивача, відповідача та
третьої особи, судова колегія апеляційної інстанції  встановила наступне.

КП
ПОН «Побутсервіс»звернулось до господарського суду Донецької області з позовом
про звільнення Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_2
займаного приміщення площею 24,6кв.м. розташованого на 1 поверсі Дому Побуту
«Темп», у зв'язку з закінченням строку дії договору оренди від 01.10.07.
укладеного між Комунальним підприємством побутового обслуговування «Побутсервіс»і
Приватним підприємцем ОСОБА_2

01.04.08р.
відповідачем до господарського суду подано відзив на позовну заяву, в якому ним
заявлено клопотання про зупинення провадження по справі№16/32пн до вирішення
справи №35/148пн господарським судом Донецької області за позовом  приватного підприємця ОСОБА_2 до
Амвросіївської районної ради про визнання першочергового права на приватизацію
(викуп) приміщення, яке відноситься до предмету спору у даній справі.

Також
відповідач в клопотанні вказував на неможливість розгляду даної справи до
вирішення по суті адміністративної справи №2-а-13/08 в Амвросіївському
районному суді за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Амвросіївської районної ради,
про скасування  рішення районної ради  від 20.12.07р. «Про відмову у наданні згоди
на передачу майна в оренду», яким їм було відмовлено у наданні згоди на
продовження орендних відносин та був оголошений конкурс на будівлю Будинку  Побуту «Темп», в якому знаходиться спірне
приміщення, та про спонукання районної ради надати дозвіл на укладення договору
оренди  з позивачами на це приміщення на
новий строк.

Враховуючи
данні обставини, господарський суд ухвалою від 01.04.08р.    зупинив
провадження по  справі  № 16/32пн до
вирішення  спору господарським
судом  Донецької  області по
справі  №35/148пн,  та
до  вирішення  спору
по  адміністративній справі  №2-а-13/08 в
Амвросіївському    районному  суді Донецької області, на підставі ст. 79
Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно
до ч.1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд
зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Дана
норма встановлює обов'язок
господарського суду зупинити провадження по справі. Причиною в даному
випадку є неможливість розгляду справи №16/32пн, до вирішення пов'язаних з нею
справ, які знаходиться в провадженні господарського суду Донецької області та
Амвросіївського районного суду.

Відповідач
вважає, що вищезазначені справи, які знаходяться на розгляді в господарському
суді Донецької області та Амвросіївському
районному  суді Донецької області;
виконавче провадження; ухвала Амвросіївського
районного  суду Донецької
області  про заборону Амвросіївській
районній раді вчиняти будь-які дії, пов'язані з відчуженням або з передачею в
оренду Дому Побуту «Темп», має безпосереднє й пряме відношення до дій КП ПОН
«Побутсервіс», який виконує рішення районної ради, яке зобов'язує його прийняти
від відповідача займане останнім приміщення.

В
разі прийняття позитивного рішення по вищезазначеним позовам, КП ПОН
«Побутсервіс»буде зобов'язано переукласти з відповідачем договір оренди.

Предмет
спору по вищезазначених справах № 35/148пн та №2-а-13/08 пов'язаний з будівлею
Дому Побуту «Темп». При цьому, вимоги позивача по справі №16/32пн щодо
звільнення спірного приміщення СПД -фізичною особою ОСОБА_2, у зв'язку з
закінченням строку дії договору оренди від 01.10.07р., стосуються саме нежилого
приміщення площею 24,6 кв.м., яке розташоване на 1 поверсі Дому Побуту «Темп».

Враховуючи
викладене, апеляційна інстанція дійшла до висновку, що господарський суд при
винесенні ухвали з'ясував всі обставини справи в їх сукупності з правильним
застосуванням норм процесуального права, та не вбачає підстав для скасування
оскаржуваної ухвали господарського суду.

Апеляційна
скарга не підлягає задоволенню, а ухвала господарського суду Донецької області
від 01.04.08р. по справі №16/32пн підлягає залишенню без змін.

Керуючись
ст. ст. 99, 101, 102, 103, 105, 106 Господарського процесуального кодексу
України, - Донецький апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну  скаргу
Комунального підприємства побутового обслуговування  населення «Побутсервіс»м. Амвросіївка
Донецької області залишити без задоволення,
ухвалу господарського суду Донецької області від  01.04.08р. по справі №16/32пн  залишити без змін.

Головуючий:          Т.Д.
Геза

Судді:          Н.В.
Акулова

Г.І.
Діброва

Надруковано: 6 прим.

1. позивачу

1. відповідачу

1. третій  особі

1. у
справу

1. ДАГС

1. господарському  суду