ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Чернігівської області
м.Чернігів, проспект Миру, 20 тел. 77-99-18
У Х В А Л А

18 листопада 2008р.                                                                        справа №14/151

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області, пр.Миру,43, м. Чернігів, 14000

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ньювел”,

вул.Проектна,1а, м. Чернігів, 14034

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління статистики у Чернігівській області, м. Чернігів, вул. Горького, 37.

Про стягнення 135 027грн. 66коп.

Суддя Книш Н.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН

Від позивача: Нікітіна А.С. провідний спеціаліст, довіреність №74-6-04172 від 08.10.08р.

Від відповідача: Шестак О.В. представник, довіреність від 20.10.08р.

Від третьої особи: Шкінь І.В. гол. спеціаліст-юрисконсульт, довіреність.№163/15-24 від 17.11.08р.

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача на користь державного бюджету 128281,26грн. неустойки, нарахованої за період з 28.04.07р. по 18.09.08р. за неповернення майна згідно договору оренди №74-05 від 29.04.05р., строк дії якого закінчився 28.04.07р.

Ухвалою суду від 21.10.2008р., відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, було прийнято клопотання позивача №74-6-04323 від 16.10.08р. про збільшення позовних вимог та про стягнення з відповідача на корись державного бюджету неустойки у розмірі 135 027,66грн. за період з 28.04.07р. по 16.10.08р.

У відзиві на позовну заяву відповідач проти позову заперечує посилаючись на те, що виконуючи рішення господарського суду від 18.12.07р. по справі №1/136 відповідач наприкінці грудня 2007р. повністю звільнив приміщення за адресою по вул.Горького,37, про що складено відповідний акт, що з 01.01.08р. ТОВ „Ньювел” орендувало приміщення за адресою по вул.Проектна,1а та згідно чинного законодавства були внесені відповідні зміни до реєстраційних документів товариства, зокрема до Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, статуту. Відповідач стверджує, що ЧРВ ФДМУ є неналежним позивачем щодо поданого ним позову, що органом, який уповноважений управляти майном по вул.Горького,37 є Головне управління статистики в Чернігівській області, а не Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області, що права ЧРВ ФДМУ ніяким чином не порушені. Також відповідач зазначив, що вимога сплати неустойки в зазначеному в позові розмірі виконана з порушенням строків нарахування такої неустойки та порушенням строків позовної давності щодо її стягнення.

Від відповідача надійшла заява від 04.11.08р. про застосування в порядку передбаченому ч.3 ст. 267 Цивільного кодексу України позовної давності до строку обчислення неустойки, нарахованої у позові. Суд прийняв вказану заяву до розгляду.

У письмовому поясненні №74-6-04599 від 03.11.08р. позивач зазначив, що строк дії договору оренди нерухомого майна №74-05 від 29.04.2005р., що належить до державної власності, закінчився 28.04.2007р. Позивач стверджує, що відповідно до ст.786 ЦК України перебіг позовної давності щодо вимог наймодавця починається з моменту повернення речі наймачем, а оскільки в даному випадку повернення речі не сталося, тому підстав для застосування позовної давності не має. Також позивач в поясненні посилаючись на Постанову КМУ №412 „Про затвердження Положення про регіональні відділення” зазначає, що має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів в разі неповернення орендованого майна, що належить до державної власності.

Від третьої особи надійшло пояснення №164/15-24 від 117.11.08р., в якому зазначено, що керівництво ГУС у Чернігівській області не було повідомлено про наміри Регіонального відділення Фонду держмайна України у Чернігівській області припинити дію договору оренди №74-05 від 29.04.05р., також не було відомо про рішення господарського суду від 18.12.07р., яким ТОВ „Ньювел” зобов’язувалося звільнити орендовані приміщення, що після 18.12.07р. ТОВ „Ньювел” продовжувало користуватися займаним приміщенням за призначенням, орендна плата та плата за комунальні послуги не сплачувалася. Третя особа повідомляє, що 20.02.08р. та 17.03.08р. ТОВ „Ньювел” був вручений лист з проханням оплатити рахунки та направити свого представника для здійснення передачі орендованих площ та підписання акту приймання-передачі орендованого приміщення, що 20.05.08р. старший державний виконавець Деснянського відділу ДВС Чернігівського МУЮ засвідчив факт не звільнення адміністративних приміщень, орендованих ТОВ „Ньювел”, що на даний час приміщення першого поверху адміністративної будівлі ГУС у Чернігівській області використовується для забезпечення функціонування органу державної статистики області.

Представник позивача в судовому засіданні надав пояснення №74-6-04847 від 17.11.08р., в якому зазначив, що станом на 16.10.08р. ТОВ „Ньювел” не надав підписаного зі свого боку акту приймання-передачі орендованого майна ні орендодавцю, ні балансоутримувачу, що рішення господарського суду Чернігівської області від 18.12.07р. по справі №1/136 про примусове повернення державного майна на сьогодні не виконано.

Від відповідача надійшло клопотання від 18.11.08р. про відкладення розгляду справи у зв’язку з веденням переговорів з позивачем щодо мирового вирішення спору.

Представник позивача та третьої особи в судовому засіданні не заперечували проти клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

Представники сторін та третьої особи в судовому засіданні надали спільне клопотання про продовження строку розгляду справи до 31.12.08р. у зв’язку з необхідністю подання додаткових доказів та надання часу для вирішення спору шляхом переговорів.

Розглянувши подані матеріали, вислухавши пояснення представників сторін, третьої особи, враховуючи обставини справи та можливість сторін врегулювати спір, суд задовольняє клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та спільне клопотання сторін і третьої особи про продовження строку розгляду справи до 31.12.08р., та вважає за неможливе розгляд справи без надання сторонами додаткових документів, необхідних для розгляду справи.

За таких обставин розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 22, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк вирішення спору до 31.12.08р. за спільним клопотанням сторін.

2. Розгляд справи відкласти на 02.12.08р. о 11год. 50хв.

3. Зобов’язати позивача надати копію постанови державного виконавця від 29.05.08р. про зупинення виконавчого провадження, копію ухвали про роз’яснення рішення суду у справі №1/136, письмове пояснення стосовно фактів (обставин) викладених третьою особою в письмовому поясненні від 17.11.08р.; докази контролю, перевірки позивачем використання спірних приміщень, в тому числі балансоутримувачем, докази розміщення на спірних площах структурних підрозділів ГУС у Чернігівській області та їх використання для забезпечення функціонування органу державної статистики області із визначенням конкретної дати; з урахуванням фактичних обставин визначити дату звільнення відповідачем орендованих приміщень; докази врегулювання спору.

4. Зобов’язати відповідача надати докази звернення до позивача (орендодавця), третьої особи (балансоутримувача) стосовно повернення майна по договору оренди №74-05 від 29.04.05р., докази передачі ключів представнику головного управління статистики та підстав їх передачі; докази виконання відповідачем п.2.4. договору; докази повернення майна орендодавцю, балансоутримувачу; докази виконання рішення суду від 18.12.07р. у справі №1/136; у випадку відсутності витребуваних судом документів повідомити суд письмово стосовно підстав їх відсутності, докази врегулювання спору.

5. Зобов’язати третю особу надати: докази врегулювання спору, акт приймання-передачі орендованого приміщення, про який йдеться в листі від 17.03.08р. №37/13-1-06, документальне підтвердження стосовно дати звільнення відповідачем орендованих приміщень; копію припису протипожежної служби та акту перевірки; документи щодо використання, розміщення на спірних площах структурних підрозділів ГУС у Чернігівській області та їх використання для забезпечення функціонування органу державної статистики області із визначенням конкретної дати;

6. Сторонам та третій особі забезпечити обов’язкову явку уповноважених представників з належними повноваженнями та документами, які посвідчують особу.

7. Попередити сторони, що відповідно до п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право стягнути до Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя Н.Ю.Книш