ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2008 р. Справа № 12/109

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім наша гра"

до відповідача-1 Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" відповідача-2 Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнеагропромсервіс"

про визнання права власності в зв'язку з втратою документів про реєстрацію права власності

суддя

Представники:

Від позивача : представник Огородник М.С. довіреність від 06.10.08 р.

Від відповідача -1: представник не з'явився,

Від відповідача -2: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Рівненської області з позовом про визнання права власності на нежитлові приміщення площею 138,7 кв.м, придбані на підставі договорукупівлі-продажу № 1/29-1 від 29.01.2002р., яке знаходиться за адресою м.Рівне, вул. С.Бандери, 26 та зобов'язання КП "Рівненське МБТІ" зареєструвати право власності на спірне майно.

Обгрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що 04.03.2002р. КП "Рівненським МБТІ" було видано реєстраційне посвідчення про реєстрацію нежитлових приміщень загальною площею 138,7 кв.м за адресою м.Рівне, вул.С.Бандери, 26 за ТзОВ "Торговий дім наша гра" на підставі договору купівлі-продажу основних засобів від 29.01.2002р. № 1/29-1, укладеного з ТзОВ "Рівнеагропромсервіс". У січні 2008 року оригінали зазначених документів було загублено. КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" листом повідомило позивача про неможливість видачі дублікату витягу про реєстрацію прав власності, оскільки у період видачі реєстраційного посвідчення, тобто до 01.02.2003р., останні видавались не на спеціальних бланках. Просить позов задоволити на підставі ст.ст.16, 392 ЦК України. В судовому засіданні позовні вимоги, відповідно до права, наданого статтею 22 ГПК України, підтвердив.

Відповідач-1 у відзиві на позов від 27.10.2008р. № 2411 підтвердив, що в КП "Рівненське МБТІ" зареєстровано право приватної власності на спірні нежитлові приміщення на підставі договору купівлі-продажу № 1/29-1 від 29 січня 2002 року, укладеного між продавцем - ТзОВ "Рівнеагропром-техсервіс" та покупцем - ТзОВ "Торговий дім наша гра". Ввважає, що позовні вимоги в частині реєстрації прав власності на нежитлові приміщення загальною площею 138,7 кв.м. по вул.С.Бандери, 26 в м.Рівне за ТзОВ "Торговий дім наша гра" підлягають до задоволення. В частині позовних вимог про зобов'язання КП "Рівненське МБТІ" здійснити реєстрацію прав власності на спірні приміщення просить відмовити, оскільки дана позовна вимога підлягає розгляду в порядку, визначеному Кодексом адміністративного судочинства України.

Відповідач-2 у відзиві на позов від 23.10.2008р. № 56 підтвердив факт продажу приміщення по вул.С.Бандери, 26 у м.Рівне ТзОВ "Торговий дім наша гра", ніяких претензій до позивача не має /а.с.24/

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України позивачу роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників позивача, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково.

Суд виходив з такого.

29.01.02р. між позивачем - Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім наша гра" та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнеагропромсервіс" укладено договір купівлі-продажу основних засобів № 1/29-1 - нежитлових приміщень загальною площею 137,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Рівне, вул. С.Бандери, 26. Зазначений об'єкт нерухомості відповідачем-2 для позивача було передано у власність відповідно до акту прийому-передачі від 25.02.02р.

04 березня 2002 року КП "Рівненське міське БТІ" було видано реєстраційне посвідчення про реєстрацію спірного приміщення за ТзОВ "Торговий дім наша гра" /а.с.7/.

Рівненським міським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на нежитлове приміщення ТзОВ "Торговий дім наша гра", що знаходиться по вул.С.Бандери, 26 в м.Рівне /а.с.11-13/.

Позивачем у січні 2008 року було загублено реєстраційне посвідчення від 04.03.2002р. та примірник договору купівлі-продажу від 29.01.2002р. № 1/29-1.

Відповідно до ч.2 статті 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Нормами ст.392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Таким чином, позовні вимоги про визнання права власності за ТзОВ "Торговий дім наша гра" на нежитлові приміщення загальною площею 138,7 кв.м за адресою м.Рівне, вул.С.Бандери, 26 підтверджуються матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

В частині позовних вимог про зобов'язання КП "Рівненське МБТІ" здійснити реєстрацію прав власності на нежитлові приміщення загальною площею 138,7 кв.м за адресою м.Рівне, вул.С.Бандери, 26 за ТзОВ "Торговий дім наша гра" спір не підлягає вирішенню в господарських судах України, оскільки на такі спори поширюється компетенція адміністративних судів України відповідно до ст.ст.3, 17 Кодексу адміністративного судочинства України. А тому провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п.1 ст.80 ГПК України.

Витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються на позивача згідно його клопотання /протокол судового засідання від 11.11.2008р. № 12/109/.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно зі статтею 91 Господарського процесуального кодексу України, сторона у справі, не згідна із рішенням суду має право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне подання на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Апеляційна скарга або подання подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу.

Керуючись ст.ст.22, 49, п.1 ст.80, 811, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім наша гра" (вул.Степана Бандери, буд. 26, м.Рівне, 33028, ) право приватної власності на нежитлові приміщення площею 138,7 кв.м, що знаходяться за адресою м.Рівне, вул.С,Бандери, 26, які придбані згідно з договором купівлі-продажу № 1/29-1 від 29 січня 2002 року.

В позові про зобов'язання КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право приватної власності на нежитлові приміщення площею 138,7 кв.м, що знаходяться за адресою м.Рівне, вул.С,Бандери, 26, за товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім наша гра" - провадження у справі припинити.

Суддя

підписано "11" листопада 2008 року

Помічник судді

Шандалюк О.М.