ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" жовтня 2008 р. Справа № 59/168-08

вх. № 6363/4-59

Суддя господарського суду Бринцев О.В.

при секретарі судового засідання Макаренко К.М.

за участю представників сторін:

прокурора - Бартош Є.О., посвідчення № 197 від 29.09.2008 р. позивача - Понудренко Є.О., доручення № 02-25/128 від 01.02.2008 р. 3-й особи - не з*явився відповідача - Куценко А.В., довіреність від 10 жовтня 2008 р.

розглянувши справу за позовом

Лозівського міжрайонного прокурора Харківської області м. Лозова в інтересах держави, в особі позивача:

Лозівської районної державної адміністрації Харківської області, м. Лозова,

3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Лозівський районний відділ земельних ресурсів, м. Лозова,

до

Закритого акціонерного товариства "Лозівське хлібоприймальне підприємство", смт. Орілька

про звільнення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить зобов"язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: Харківська область, Лозівський район, Шатівська сільска рада загальною площею 49,6 га. Позов обґрунтовано тим, що земельна ділянка зайнята відповідачем самовільно, без достатніх для цього підстав в порушення діючого законодавства.

Представник позивача через канцелярію господарського суду надав клопотання про уточнення позовних вимог (вх.3255 від 7 жовтня 2008 р.), в якому просить уточнити позовні вимоги в частині адреси земельної ділянки, яка самовільно зайнята відповідачем, та вважати п.2 змісту позовних вимог викладеним у наступній редакції: "Зобов*язати відповідача ЗАТ "Лозівське ХПП" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку земель сільскогосподарського призначення загальною площею 49,6 га, розташовану за адресою: Харківська область, Лозівський район, Чернігівська сільска рада" .

Враховуючи, що у відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог і це не суперечить законодавству та не порушує чиїх -небудь прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає можливим прийняти заяву до розгляду.

Таким чином, суд вважає правильною адресою земель сільскогосподарського призначення загальною площею 49,6 га, розташовану за адресою: Харківська область, Лозівський район, Чернігівська сільска рада.

Відповідач через канцелярію господарського суду надав пояснення (вх. 18396 від 13 жовтня 2008 р.) , в якому посилається на те, що на теперішній час земельна ділянка звільнена.

Третя особа в судове засідання свого повноважного представника не направила, письмових пояснень по суті заялвнеих позовних вимог не надала. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Враховуючи, що згідно з положеннями статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, справа розглядається згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, прокуратури, відповідача судом встановлено наступне.

Перевіркою, проведеною Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області, встановлено, що відповідачем порушені вимоги ст. 125 Земельного кодексу України, а саме відповідач користується земельною ділянкою площею 49,6 га, розташованою за адресою: Харківська область, Лозівський район, Чернігівська сільска рада, без права користування нею, тобто зазначену земельну ділянку відповідачем зайнято самовільно.

Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області 8 липня 2008р. складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства.

За зазначене порушення державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель відносно директора ЗАТ "Лозівське ХПП" Куценко Анатолія Володимировича складений протокол про адміністративне правопорушення № 003418 від 18 липня 2008 р.

Відповідач визнає факт зайняття ним відповідної земельної ділянки без належниї документів, проте зазначає, що на момент звернення прокурора із позовом земельна ділянка вже звільнена.

З дослідження матеріалів справи, поясненнь сторін, судом встановлено, що відповідачем не додано до матеріалів справи належних доказів в підтвердження факту звільнення вищезазначеної земельної ділянки.

Згідно з положеннями статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, а згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

У відповідності по п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Таким чином використання відповідачем земельної ділянки без одержання документа, що посвідчує право на неї, обмежує законного власника у праві розпоряджатися земельною ділянкою та використовувати її за своїм призначенням.

Як вбачається зі ст. 125 Земельного кодексу України користування землею можливе лише за умови одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, або укладення договору оренди земельної ділянки.

Відсутність у відповідача документів, на підставі яких можливе землекористування спірної ділянки, підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, складеним Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області 8 липня 2008 р.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель” самовільне зайняття земельних ділянок –це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.

Враховуючи викладене, суд дійшов до висновку про обгрунтовність вимог прокурора та позивача про зобов’язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею 49,6 га , розташовану за адресою: Харківська область, Лозівський район, Чернігівська сільска рада, а тому зазначені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 124, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов'язати Закрите акціонерне товариство "Лозівське ХПП" , Харківська область, Лозівський район, смт. Орілька, вул. Жовтнева, буд.1, код 31148877 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею 49,6 га, розташовану за адресою: Харківська область, Лозівський район, Чернігівська сільска рада.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Лозівського ХПП" (64640, Харківська область, Лозівський район, смт. Орілька, вул. Жовтнева, буд. 1, код 31148877) на користь Державного бюджету України (одержувач управління Державного казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України у Харківській області, , рахунок № 0002, код бюдж. класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011)- 85 грн. державного мита.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Лозівського ХПП" (64640, Харківська область, Лозівський район, смт. Орілька, вул. Жовтнева, буд. 1, код 31148877) на користь держбюджету України ,одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після набрання судовим рішенням законної сили видати накази.

Суддя Бринцев О.В.

рішення підписане 15.10.2008р.

Справа № 59/168-08