ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2008 р.

№ 2/570

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Плюшка І.А. - головуючого,

Разводової С.С.,

Самусенко С.С.

Розглянувши

касаційну скаргу

Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

на ухвалу

Київського апеляційного господарського суду від 04.06.2008 року

у справі

№ 2/570 господарського суду міста Києва

за позовом

Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

до

Колективного підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Надежда-95»

про

виселення та повернення не житлового приміщення

за участю представників:

позивача -          Жидейкіна Н.Д. –довіреність №155/1/11-5085 від 10.09.2007 р.

відповідачів -           Хасін І.Б. –довіреність б/н від 10.10.2007 року

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Колективного підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Надежда-95»про виселення КП ТОВ «Надежда-95»та повернення нежилого приміщення в будинку № 25 літера «А»по вул. Прирічній у зв’язку з закінченням строку дії договору оренди.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 08.04.2008 року (суддя Домнічева І.О.) позовні вимоги Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»задоволено повністю, постановлено виселити Колективне підприємство у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Надежда-95»та повернути нежиле приміщення в будинку № 25 літера «А»по вул. Прирічній в м. Києві Комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація».

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, КП ТОВ «Надежда-95»оскаржила його в апеляційному порядку. У судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження у справі № 2/570 до вирішення апеляційним адміністративним судом справи № 30/343-А, яка пов’язана з даною справою.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 04.06.2008 року клопотання відповідача було задоволено, зупинено апеляційне провадження у справі № 2/570 до розгляду апеляційним адміністративним судом справи № 30/343-А.

Не погодившись з ухвалою Київського апеляційного господарського суду, КП «Київжитлоспецексплуатація»подано касаційну скаргу до Вищого господарського суду України, в якій позивач просить суд скасувати ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 04.06.2008 року та передати справу на розгляд Київського апеляційного господарського суду з підстав порушення норм процесуального права.

Заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи і обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши наявні матеріали справи і проаналізувавши правильність застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до КП ТОВ «Надежда-95»про виселення та повернення нежилого приміщення в будинку № 25 літера «А»по вул. Прирічній загальною площею 154,70 кв. м. у зв’язку із закінченням строку дії договору оренди № 05/0163 від 11.06.2002 р.

Предметом спору по справі № 30/343-А за позовом КП ТОВ "Надежда-95" до Київської міської ради, треті особи: Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація", Хмельницька філія державного підприємства "Укрконверсбуд" є визнання недійсним рішення Київської міської ради від 30.08.2005 № 15/3479 в частині додатка 1 пунктів 17, додатка 2 пунктів 18, 19.

Відповідно до пункту 17 додатку № 1 вказаного рішення Київської міської ради Хмельницькій філії державного підприємства "Укрконверсбуд" надано дозвіл на укладення договору оренди приміщення площею 154,70 кв. м, що знаходиться за адресою вул. Прирічна, 25 літ. А, згідно з пунктом 18 цього ж рішення Київської міської ради КП ТОВ "Надежда-95" відмовлено в укладенні договору оренди приміщення площею 154,70 кв. м, що знаходиться за адресою вул. Прирічна, 25 літ. А, а відповідно до пункту 19 рішення КП ТОВ "Надежда-95" надано дозвіл на укладення договору оренди приміщення площею 136,0 кв. м, що знаходиться за адресою вул. Прирічна, 27-Є літ. А.

Відповідно до ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Оскарження рішення Київської міської ради про відмову в продовженні строку дії договору оренди та про надання приміщення в оренду іншій особі не впливає на строк дії договору оренди № оренди № 05/0163 від 11.06.2002 р., у зв’язку з закінченням якого подано позов до суду.

Крім того, рішенням господарського суду м. Києва від 07.02.2006 по справі № 2/682 за позовом ТОВ "Надежда-95" до Київської міської ради за участю третьої особи –КП "Київжитлоспецексплуатація", визнано безпідставними вимоги щодо спонукання Київраду продовжити дію договору оренди від 11.06.2002 № 05/0163 нежилого приміщення площею 154,7 кв. м у будинку № 25-А на вул. Прирічній, тим самим в задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 15.10.2007 та постановою Вищого господарського суду України від 22.01.2008 р. залишено без змін рішення господарського суду м. Києва від 07.02.2006 у справі № 2/682.

За наведеного вище, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що суд апеляційної інстанції безпідставно застосував ч. 1 ст. 79 ГПК України, оскільки розгляд справи № 30/343-А не перешкоджає розгляду по суті позовних вимог Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»по справі № 2/570.

У зв’язку з вищевикладеним, ухвала суду апеляційної інстанції підлягає скасуванню, а справа направляється до київського апеляційного господарського суду для розгляду по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111, 11113 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

ПОСТАНОВИВ:

1Касаційну скаргу Комунального підприємства „Київжитлоспецексплуатація” задовольнити.

2. Ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 04.06.2008 року скасувати.

3. Справу №2/570 передати до Київського апеляційного господарського суду для здійснення апеляційного провадження.

Головуючий                                                                                 І. А. Плюшко

Судді                                                                                                    С. С. Разводова

С. С.Самусенко