ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
УХВАЛА

16.09.08                                                                                 Справа № 10/21пд.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРКОН і К",

м. Сєвєродонецьк

до Приватного підприємства "ЮРЕК", м. Сєвєродонецьк

про розірвання договору оренди та стягнення 22685 грн. 13 коп.

за зустрічним позовом Приватного підприємства "ЮРЕК", м. Сєвєродонецьк

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРКОН і К", м. Сєвєродонецьк

про визнання договору розірваним і стягнення 2932 грн. 88 коп.

Судова колегія у складі головуючого Мінської Т.М., суддів Москаленко М.О., Фонової О.С.

в присутності представників сторін за первісним позовом:

від позивача - Давиденко В.С. - директор, паспорт серії ЕМ № 549879 від 10.02.2000.; Давиденко О.В. - головний бухгалтер, довіреність № 67 від 16.09.08.;

від відповідача - Севастьянов І.П., довіреність № 53 від 01.07.08.; Іващенко О.С., довіреність № б/н від 18.08.08.

31.07.2008р. розпорядженням заступника голови господарського суду згідно ст. 24 Закону України «Про судоустрій» призначено судову колегію у складі головуючого –Мінської Т.М., суддів – Доманської М.Л., Фонової О.С.

16.09.2008р. розпорядженням заступника голови господарського суду згідно ст. 24 Закону України «Про судоустрій» в зв’язку з хворобою судді Доманської М.Л. її виключено із складу колегії, а включено у склад колегії суддю Москаленко М.О.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

- про розірвання договору оренди № 1 від 01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК";

- зобов’язати відповідача повернути ТОВ "ЕРКОН і К" об’єкт оренди, який був ПП "ЮРЕК" отриманий в оренду на підставі договору оренди № 1 від 01.01.2008р.;

- стягнути з ПП "ЮРЕК" на користь ТОВ "ЕРКОН і К" кошти у сумі 22685 грн. 13 коп., в тому числі 12612 грн. 00 коп. матеріальної шкоди, 9716 грн. 02 коп. заборгованості з орендної плати станом на 01.06.2008р. та 357 грн. 11 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати станом на 01.06.2008р.

Відповідач проти позову заперечує та просить відмовити у його задоволенні.

Відповідач звернувся із зустрічним позовом і просить:

- визнати договір оренди № 1 від 01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК";

Розірваним з 01.03.2008р.,

- стягнути з ТОВ "ЕРКОН і К" на користь ПП "ЮРЕК" переплачені орендні платежі у сумі 2932 грн. 88 коп.

Суд встановив, що 01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК" укладено договір оренди № 1, згідно якого передаються в оренду приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренко, 11. Позивач у справі не є власником вказаних приміщень, а зазначає, що має право передачі приміщень в суборенду згідно договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р., укладеного з Сєвєродонецьким приладобудівним заводом, строк дії якого до 31.12.2018р.

З метою з’ясування обставин справи, що мають значення для вирішення спору, зокрема строку дії договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р., укладеного з Сєвєродонецьким приладобудівним заводом, суд вважає необхідним в порядку ст. 38 ГПК України витребувати від Сєвєродонецького приладобудівного заводу документальні докази стосовно строку дії договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р.

Враховуючи, що для вирішення спору необхідно витребувати додаткові документи, керуючись ст.ст. 38, 77, 86, 87 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 09.10.2008р., 15 год. 00 хвил., каб. № 336.

2.Зобов’язати позивача надати:

- письмові пояснення щодо розміру орендної плати за Договором оренди,

- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні,

- надати акт приймання - передачі приміщень за договором договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р., укладеного з Сєвєродонецьким приладобудівним заводом,

- докази спричинення відповідачем матеріальної шкоди.

3.Зобов’язати відповідача надати:

- Статут підприємства (оригінал –для огляду, копію –до справи),

- документальні докази наявності порушень позивачем умов договору оренди (п. 3.2.1. Договору), або інших обставин, що передбачають можливість односторонньої відмови від договору оренди,

- докази спричинення матеріальної шкоди позивачем в результаті порушення умов договору,

- всі платіжні документи на оплату орендної плати і комунальних послуг за договором від 01.01.2008р. № 1 за весь період в початку його дії (оригінали –для огляду, копії –до справи),

4. Витребувати від Сєвєродонецького приладобудівного заводу письмові пояснення і документальні докази стосовно строку дії договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р. з між ТОВ "ЕРКОН і К" , згідно якого передавалось в оренду приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Парижської комуни (нині Федоренко), 11, якщо договір припинився - то надати підстави припинення.

Участь компетентних представників сторін у судовому засіданні визнати обов’язковою.

Головуючий суддя Т.М.Мінська

Суддя М.О. Москаленко

Суддя О.С.Фонова