СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.08
Справа № 10/9пд

За позовом
Дочірнього підприємства
"Алчевський ринок" Луганської обласної спілки споживчих товариств, м.
Алчевськ

до фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1, м. Алчевськ

про
розірвання договору оренди та звільнення нежитлового приміщення

Суддя  Мінська
Т.М.

в
присутності представників сторін:

від позивача
- Сидоренко С.О., довіреність № 01/08-1 від 02.02.08.;

від відповідача - представник не
прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

-          розірвати договір оренди № 45 від 04.01.2007р.
укладений між позивачем та відповідачем;

-          зобов'язати відповідача передати ДП
"Алчевський ринок" нежитлове приміщення в будівлі павільйону
"Семена" площею 56,8 кв.м. розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач відзив на позовну заяву та
інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні
свого представника не забезпечив.

Дослідивши  матеріали
справи,  додатково  надані
документи,  заслухавши  представника
позивача,   суд

в с т а н о в и в:

Між Дочірнім підприємством  «Алчевський
ринок» Луганської  облспоживспілки   (позивачем у справі) і фізичною  особою
- підприємцем   ОСОБА_1   (відповідачем у справі)  укладений
договір  оренди  №  45  від
04.01.2007р. нежилого приміщення
в  будівлі  павільйону
«Семена».  Строк  дії договору, вказаний  в
1.3.  договору  -
по  01.12.2007р.  Згідно п. 2.3.5.  договору
повернення  приміщення  здійснюється
за  актом  приймання
- передачі.

Відповідач  приміщення не
звільнив  і  не
передав  позивачу   за
актом  приймання  - передачі.

Дослідивши обставини  справи
суд  визнав позовні  вимоги частково  обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст.  526 ЦК України зобов'язання  має виконуватись належним чином  відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу України, інших актів
законодавства.

Згідно ст.  785 ЦК України  у разі
припинення  договору найму  наймач
зобов'язаний  негайно  повернути
майно  наймодавцю.

Згідно ст.
16  ЦК України  кожна
особа  має  право
звернутися  до суду  за захистом
свого особистого  майнового права.

В  частині
розірвання  договору  оренди
суд  визнає позовні  вимоги необґрунтованими,  оскільки
строк  дії   цього договору  до
01.12.2007р.  Згідно ст.  291  ГК
України  договір оренди припиняється у
разі закінчення  строку, на який його
укладено, тобто з  01.12.2007 р.  договір оренди  № 45
від 04.01.2007р.  припинено, а
розірвати  можливо  лише
діючий  договір.

Згідно  ст.
49   ГПК  України
судові  витрати  стягуються
з  відповідача  пропорційно розміру  задоволених
вимог -державне мито  в сумі  42
грн. 50 коп. і  витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  сумі
59  грн.,  всього
101 грн. 50 коп.

Відповідно  до  ст.
85  ГПК
України  за  згодою
позивача  у судовому  засіданні
оголошено вступну і резолютивну
частини рішення.

На  підставі
викладеного  і,  керуючись
ст. ст. 44, 49,  80 п.1-1, 82, 84,
85   ГПК
України,   суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити  частково.

2. Фізичній  особі
- підприємцю   ОСОБА_1,  АДРЕСА_2, ід. номер  НОМЕР_1 звільнити  нежитлове приміщення в будівлі павільйону
"Семена" площею 56,8 кв.м. розташоване за адресою: АДРЕСА_1  на
користь  Дочірнього підприємства
"Алчевський ринок" Луганської обласної спілки споживчих товариств, м.
Алчевськ, вул. Менжинського, 44, .

3.  Стягнути
з  фізичної  особи
- підприємця   ОСОБА_1,  АДРЕСА_2, ід. номер  НОМЕР_1 на
користь  Дочірнього підприємства
"Алчевський ринок" Луганської обласної спілки споживчих товариств, м.
Алчевськ,  вул. Менжинського, 44,    судові  витрати
в  сумі  101 грн. 50 коп.,  видати наказ після  набрання
рішенням  законної  сили.

4.  В
решті  вимог  відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку з дня його  підписання
відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення  підписано
20.05.2008 р.

Суддя
Т.М.Мінська