ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 16/322

07.10.08

За позовом          Головного управління економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

До          Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвестспецбуддевелопмент»

Про            стягнення 3 746 290 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача Чертов М.І. за дов., Сахацький С.О. за дов.

від відповідача не з‘явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред”явлені вимоги про стягнення 3 746 290, 00 грн., в тому числі 3 509 120, 00 грн. заборгованості з урахуванням індексу інфляції та 237 170, 00 грн. пені за договором № 1111 пайової участі у створенні соціальної та інженерно - транспортної інфраструктури міста Києва від 11 грудня 2007 р.

19.08.08 за клопотанням відповідача розгляд справи було відкладено на 07.10.08.

07.10.08 через канцелярію суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідач письмового відзиві на позов не надав, свого представника вдруге в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

11 грудня 2007 року між позивачем - Головним управлінням економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ДП «Управління капітального будівництва», Міністерством України з надзвичайних ситуацій та захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи та відповідачем - ТОВ «Київінвестспецбуддевелопмент»було укладено Договір № 1101, предметом якого є сплата Відповідачем пайової участі(внесків) на створення інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва (далі - пайовий внесок) у зв’язку із будівництвом житлового будинку № 1 (загальна площа квартир –11 850, 00 кв.м.) з вбудованими приміщеннями офісів загальною площею 1 930, 00 кв. м. по просп. Червонозоряному, 4-А у Солом’янському районі м. Києва (п.1.1. договору).

Даний Договір було укладено на підставі та на виконання рішення Київської міської ради «Про пайову участь(внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної або інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва»від 27.02.2003 р. №271/431.

Згідно з п.1 Нормативів для визначення розмірів пайових внесків інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м.Києва (Додаток №1 до рішення 271/431), пайовий внесок інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста являє собою одноразовий внесок, який інвестор має сплатити до бюджету м. Києва. Сплата даних внесків покладається на інвесторів (забудовників), що здійснюють на території міста Києва будівництво або реконструкцію будь-яких об’єктів.

Відповідно до Розділу «Порядок і терміни сплати»п.4.6. Нормативів, пайовий внесок сплачується на підставі договору між Головним управлінням економіки та інвестицій та інвестором (забудовником).

Таким чином, сплата пайових внесків є необхідною умовою здійснення інвестиційної діяльності щодо будівництва об’єктів нерухомості у м. Києві, якою займається Відповідач. В свою чергу, Договір про сплату пайового внеску між Позивачем та Відповідачем є угодою про розмір пайового внеску, термін (графік) сплати, умови індексації, майнові та інші права сторін, відповідальність сторін, та інше. Договір щодо сплати таких внесків було укладено на добровільних засадах в порядку, передбаченому законодавством, зокрема –на підставі ст. 648 Цивільного кодексу України. Розмір пайових внесків був належним чином погоджений між Позивачем та Відповідачем, про що свідчать підписи сторін на розрахунках №1-2, що є невід’ємними частинами Договору.

Відповідно до п.1.2. Договору розмір пайового внеску становить 4 146 780, 00 грн. Згідно п.2.1.1. Договору Відповідач зобов’язаний перерахувати зазначену суму в термін з грудня 2007 року по травень 2008 року, рівними частками, щомісячно, але не пізніше 28 числа на бюджетний рахунок цільового фонду спеціального фонду міського бюджету.

Відповідач свої зобов’язання за договором належним чином не виконує, на момент звернення з позовом сплатив 28.12.2007р. - 691 130, 00 грн. та 31.01.2008р. - 692 512, 26 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Оскільки Відповідач належним чином не виконав своє грошове зобов’язання зі сплати пайових внесків, відповідно до ст.625 ЦК України він зобов’язаний сплатити Позивачу суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Згідно п. 3.1.1 Договору у разі прострочення строків сплати пайових внесків Відповідач сплачує пеню в розмірі 0,1 відсотка від нарахованої суми пайового внеску за кожну добу прострочення строку оплати, визначеного цим Договором.

Таким чином, відповідно до розрахунку позивача станом на час вирішення спору сума боргу з урахуванням індексу інфляції складає 3 509 120, 00 грн.; пеня за прострочення сплати пайових внесків становить 237 170, 00 грн.

Доказів здійснення оплати вказаних сум суду не надано. Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвестспецбуддевелопмент»(01103, м.Київ, вул. Кіквідзе, 11, ідентифікаційний код 35141168) на користь Головного управління економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 04633 (три мільйони п‘ятьсот дев‘ять тисяч сто двадцять) грн. основного боргу з врахуванням індексу інфляції, 237170 (двісті тридцять сім тисяч сто сімдесят) грн. пені, 25500 (двадцять п‘ять тисяч п‘ятьсот) грн. витрат по державному миту, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя

О.М.Ярмак

Рішення підписано 22.10.2008 р.