ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.09.08 р.                     Справа № 32/136пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Купирьов М.Є. довіреність від 22.07.08р.

від відповідача: не з’явився

у справі за позовом: Селянського (фермерського) господарства „Еліта” с. Гнутово

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства „Рутченківський завод „ГОРМАШ” м. Донецьк

про визнання права власності.

Позивач, Селянське (фермерське) господарство „Еліта” с. Гнутово, 05.08.08р. звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Рутченківський завод „ГОРМАШ” м. Донецьк про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач відмовляється від укладання договору купівлі – продажу спірного майна у зв’язку з тим, що об’єкт нерухомості не зареєстрований у встановленому законом порядку.

Відповідач, заперечуючи проти задоволення позовних вимог, посилався на те, що договір купівлі – продажу та свідоцтво про власність, на які позивач посилається як на доказ його правомірного володіння спірним майном, не є правовстановлюючими документами відповідно до вимог діючого законодавства.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

20.03.1998р. між Селянським (фермерським) господарством „Еліта” та Донецьким регіональним відділенням Фонду державного майна України був укладений договір № 2396 купівлі – продажу об’єкту незавершеного будівництва – критого полігону з виробництва збірних залізобетонних виробів в м. Жданівка, Донецької області, відповідно до якого останній передав у власність позивачу об’єкт незавершеного будівництва – критий полігон з виробництва збірних залізобетонних виробів ДВАТ „Шахта Жданівська”, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Жданівка, промислова площа ДВАТ „Шахта Жданівська” на земельній ділянці 0,38 га, яка надається в оренду.

У відповідності до ст. 15 Закону України „Про товарну біржу” даний договір купівлі – продажу 08.01.1998р. був зареєстрований Донецькою товарною біржею за номером 006, про що свідчить лист останнього № 117/02 від 01.09.08р.

На підставі цього договору позивачу було видане свідоцтво про власність на спірне майно № 1916 від 20.03.1998р.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. В данному випадку, як зазначено вище, позивач набув право власності саме за правочином.

В силу ст. 204 ЦК України договір купівлі-продажу від 20.03.1998р. № 2396 є правомірним правочином.

У листі виконавчого комітету Зуївської селищної ради № 345 від 09.09.08р. зазначено, що земельна ділянка, на якій розташований об’єкт нерухомості, відповідно до земельно – кадастрових облікових даних знаходиться на території Зуївської селищної ради (за межами населеного пункту) та увійшла до складу земель Харцизької міської ради.

Рішенням виконавчого комітету Зуївської селищної ради № 73 від 24.07.08р. критому полігону з виробництва збірних залізобетонних виробів сільського (фермерського) господарства „Еліта” була присвоєна поштова адреса: смт. Зуївка, вул. Артема, 116.

Спірне майно було проінвентарізоване БТІ, про що складений відповідний технічний паспорт, але право власності на нього за позивачем у відповідному порядку зареєстровано не було, про що свідчать листи з бюро технічної інвентаризації (арк. справи 37,40).

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням приписів ст. ст. 204, 328, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача про визнання права власності обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 204, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Селянського (фермерського) господарства „Еліта” с. Гнутово до Відкритого акціонерного товариства „Рутченківський завод „ГОРМАШ” м. Донецьк про визнання права власності.

Визнати право власності за Селянським (фермерським) господарством „Еліта” (87600, Донецька область, Новоазовський район, с. Гнутово, вул. Виноградна, 10; ) на об’єкт незавершеного будівництва - критий полігон з виробництва збірних залізобетонних виробів загальною площею 3741,3кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, смт. Зуївка, вул. Артема, 116.

Рішення набирає законної сили 22.09.08р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя