ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 4/257

05.03.08

За позовом Заступник прокурора Дарницького району м.Києва

до ГБК " Енергетик"

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступника прокурора Дарницького району м. Києва звернувся з позовом в інтересах Держави в особі територіальної громади м. Києва в особі її представницького органу Київської міської Ради про зобов’язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 4,2 га, що розташована по вул.. Затишна, 1-а у Дарницькому районі м. Києва.

Київська міська рада в своїх поясненнях позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов.

Відповідач позовні вимоги не визнає, свої заперечення виклав у відзиві на позовну заяву.

Розгляд справи за клопотанням сторін неодноразово відкладався, тому спір вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено ч.1 ст.69. ГПК України.

Розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу, заслухавши пояснення представників сторін та з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються їх вимоги і заперечення, оцінивши докази, які мають значення для справи, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Державною інспекцією по контролю за використанням і охоронною земель в м. Києві відповідно до ст.ст. 187,188 Земельного кодексу України та ст. 6 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства України та встановленого порядку набуття і реалізації прав на земельну ділянку, яка розташована по вул. Затишна, 1-а у Дарницькому районі м. Києва.

Позивач стверджує, що відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 23.02.2007 року № 8/02, державним інспектором з контролю за використанням і охороною земель в м. Києві встановлено, що земельна ділянка по вул. Затишна, 1а площею 4,2 га використовується ГБК «Енергетик»під розміщення гаражів без документів, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх вимог, позивач посилається на ст. 125 Земельного кодексу України, якою передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Крім того, позивач посилається на ст. 126 Земельного Кодексу України, яка передбачає, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Позивач вважає, що всупереч вимогам ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, ГБК «Енергетик»самовільно зайняло земельну ділянку та незаконно використовує її, тому відповідно до ст. 212 чинного Земельного кодексу України, самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власникам або користувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними за рішенням суду.

Дослідивши наявні в матеріалах справи та надані в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача задоволенню не підлягають з наступних підстав.          Рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів № 747 від 27.07.1987р. відведено земельну ділянку, площею 3,0 га, для будівництва кооперативних автостоянок з правом установки металевих збірно-розбірних гаражів по вул.. Електротехнічній в Дніпровському районі і по вул.. Здолбунівській в Дарницькому районі.          Рішенням виконавчого комітету 03.10.1991р. № 680 було відведено земельну ділянку виконкому Дарницької районної Ради народних депутатів для розширення ГБК «Енергетик»по вул.. Здолбунівській у Дарницькому районі.          За твердженням відповідача, саме ці документи, підтверджують те що земельна ділянка була передана в 1987 р. на законних підставах, ліквідаторам наслідків аварії на ЧАЕС.           Листом від 22.04.1991р. № 110-325 Виконавчим комітетом Київської міської Ради Народних депутатів дозволено забудову цегляних гаражів ГБК «Енергетик»замість металевих.          Крім того листом від 29.11.1990р. № 07/3394 Головного управління архітектури та містобудування ГоловКиївархітектура розглянуто та погоджено заміну металевих гаражів на залізобетонних.          24.03.2006р. Дарницька районна у м. Києві державна адміністрація надіслала лист № 1888/01 на виконання доручення № 5255 від 16.02.2006р., в якому не заперечує проти відведення земельної ділянки на вул.. Затишній, 1-а для будівництва, експлуатації та обслуговування гаражів, у встановленому чинним законодавством порядку Гаражному кооперативу «Енергетик».          Київський міський голова надав згоду Д-3126 від 27.07.2007р. на розроблення документації із землеустрою ГБК «Енергетик», на підставі позитивного висновку постійної комісії Київради з питань земельних відносин.          З огляду на наведене, суд дійшов висновку про те, що прокурором та позивачем належними способами доказування не доведено суду факту самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки, яка розташована за адресою вул. Затишна, 1-а, у Дарницькому районі м. Києва. Позивачем в якості доказів самовільного зайняття відповідачем спірної земельної ділянки надаються лише акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства та вказівка про усунення порушень земельного законодавства. Слід також зазначити, що самовільне зайняття є захоплення землі, тобто заволодіння ділянкою без дозволу органів, уповноважених виносити рішення про надання земельних ділянок у користування.          Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.          За таких обставин, суд доходить висновку, що позовні вимоги Заступника прокурора Дарницького району м. Києва в інтересах Держави в особі територіальної громади м. Києва в особі її представницького органу Київської міської Ради задоволенню не підлягають.          Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -В И Р І Ш И В:          В задоволенні позовних вимог Заступнику Прокурора Дарницького району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради відмовити повністю.          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Суддя Борисенко І.І.Рішення підписано:04.04.2008р.