ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.08                                                                                 Справа № 3/17пд

За позовом

Приватного підприємства "Індтрейд-2181", м. Луганськ

до Закритого акціонерного товариства "Новопсковський маслоробний завод", смт. Новопсков Луганської обалсті

про визнання договору дійсним та зобов"язання вчинити певні дії

Суддя Доманська М.Л.

Представники сторін:

від позивача: Цукер І.Б. (дов. від 14.07.08)

від відповідача: Ивченко И.Ю. (дов. від 14.07.08),

Суть спору: позивачем заявлено вимогу визнати дійсним договір купівлі-продажу від 13.06.08, укладений між сторонами у справі, та зобов"язати Новопсковське районне Бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію вказаного договору.

Відповідно до ст.77 ГПК України у судовому засіданні оголошувались перерви з 17.07.08 до 24.07.08 та з 24.07.08 до 25.07.08.

Відповідач відзивом на позов, зданим у судовому засіданні 17.07.08, проти позову не заперечує, посилається на те, що дійсно ухилявся від нотаріального посвідчення договору.

Заявою, зданою у судовому засіданні 25.07.08, позивач відмовився від позову в частині зобов'язання Новопсковського районного Бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію вказаного договору купівлі-продажу від 13.06.08, зазначивши, що з наслідками часткової відмови від позову ознайомлений.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд прийшов до наступного.

Між сторонами у справі був укладений договір купівлі-продажу від 13.06.08, за умовами якого відповідач продає, а позивач придбає та оплачує майно - об'єкти нерухомого майна (нежитлові приміщення), що належали відповідачеві у справі на праві власності та розташовані за адресою: Луганська область, Новопсковський район, смт Новопсков, вул.Леніна,212, а саме: головний корпус заводу літ.В1, блок підсобних приміщень літ.Д, столова літ.Ю, автогараж літ.Р, машинне відділення літ.Ж, центральний склад літ.П, прибудова цеху літ.Л, мийка автомашин літ.З, склад під тару літ.Н, пральня літ.П1, туалет літ.Т, трансформаторна підстанція літ.Ф, насосна станція літ.У, склад металевий літ.Я, закритий бетонний склад літ.Б, макаронний цех літ.О1, підвал літ.п/г, цех сушки казеїну літ.М, поля фільтрації літ.ПФ, огорожа літ. N, башня Рожновського літ.БР, артсвердловина літ. N7, асфальтне покриття літ.А, градирня літ.Г, трубопровід літ.ТР.

Сума договору складає 658800 грн. (з ПДВ) . За умовами вказаного договору позивач повинен перерахувати відповідачеві суму договору протягом одного року зі дня підписання цього договору, а відповідач зобов'язаний передати позивачеві майно за договором у 30-денний строк з моменту переходу права власності, при цьому складається та підписується акт прийняття-передачі.

При цьому сторони домовились, що протягом 3-х днів зі дня підписання вказаного договору останній буде посвідчений нотаріально. (п.7 договору).

Як вбачається з матеріалів справи, сума у розмірі 22500 грн. 00 коп. перерахована позивачем відповідачеві перерахована за квитанцією до прибуткового касового ордеру серії 02АААГ 307491 за договором купівлі-продажу від 13.06.08, та сторонами підписаний акт прийняття-передачі майна від 13.06.08 на виконання умов договору купівлі-продажу від 13.06.08.

Таким чином, сторони домовились щодо усіх істотних умов вищезазначеного договору купівлі-продажу від 13.06.08 та відбулось часткове виконання цього договору.

Позивач листом від 18.06.08 № 4 просив відповідача зустрітись та провести нотаріальне посвідчення укладеного сторонами договору купівлі-продажу від 13.06.08. Листом від 20.06.08 відповідач повідомив позивача про відмову у нотаріальному посвідченні укладеного сторонами договору , оскільки вважає достатнім для його виконання придання договору простої письмової форми.

У позовній заяві позивач посилається на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 13.06.08.

Враховуючи викладене, та на підставі ст. 220 ЦК України позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 13.06.08, укладений між сторонами у справі.

Відповідач проти позову не заперечує.

Оцінивши доводи сторін у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Керуючись ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин в їх сукупності, керуючись законом.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони домовились щодо усіх істотних умов вищезазначеного договору купівлі-продажу від 13.06.08 та відбулось часткове виконання цього договору, а саме, позивач у встановлений термін оплатив майно частково, у розмірі 22500 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру серії 02АААГ 307491, та прийняв майно, що підтверджується вказаним актом прийняття-передачі майна від 13.06.08, а відповідач, у свою чергу, передав відповідне майно згідно цього акту.

У відповідності до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ст.182 ЦК України право власності на нерухомість та перехід цього права підлягає державній реєстрації.

Згідно п.3 та п.4 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, а якщо договір підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно зі ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, і у цьому разі нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивачем надане ідтвердження ухилення відповідача від нотаріального посвідчення вищевказаного договору купівлі-продажу від 13.06.08.

Таким чином судом встановлено наявність спору, який підлягає вирішенню господарським судом.

Суд вважає наявними правові підстави для визнання дійсним вищевказаного договору купівлі-продажу від 13.06.08, укладеного між сторонами у справі

Заявою, зданою у судовому засіданні 25.07.08, позивач відмовився від позову в частині зобов'язання Новопсковського районного Бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію вказаного договору купівлі-продажу від 13.06.08, зазначивши, що з наслідками часткової відмови від позову ознайомлений.

Згідно ст.ст. 22, 78 ГПК України позивач вправі відмовитись від позову, а суд прийняти відмову від позову за умови, що ці дії не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права і законні інтереси. Позивач ознайомлений з правовими наслідками часткової відмови від позову. З огляду на наведене, вказана заява позивача прийнята судом.

За таких обставин, провадження у справі в частині зобов'язання Новопсковського районного Бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію вказаного договору купівлі-продажу від 13.06.08 слід припинити відповідно до п. 4 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати зі сплати державного мита та на інформаційно-технічні послуги відносяться на відповідача пропорційно.

Відповідно до ст.85 ГПК України у судовому засіданні за згодою представників сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 44,49,82,84,85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 13.06.08, укладений між Приватним підприємством "Індтрейд-2181", м. Луганськ, пров. Богданійвський,24, код 35844444, та Закритим акціонерним товариством "Новопсковський маслоробний завод", Луганська область, смт. Новопсков, вул.Леніна, 212, код 00444843.

3.Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Новопсковський маслоробний завод", Луганська область, смт. Новопсков, вул.Леніна, 212, код 00444843,

на користь Приватного підприємства "Індтрейд-2181", м. Луганськ, пров. Богданійвський,24, код 35844444,

витрати зі сплати державного мита у сумі 42 грн. 50 коп., та витрат на інформаційно-технічні забезпечення судового процесу у сумі 59 грн. 00 коп., наказ видати.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення: 28.07.08.

Суддя                                                                       М.Л.Доманська