ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

16.09.2008

Справа №2-3/5584-2008

до відповідача Кримського Республіканського благодійного міліцейського фонду, м. Сімферополь ( м. Сімферополь, вул.. Крейзера,14) ( м. Сімферополь, вул.. Б.Хмельницького,4)

Третя особа Центральна бібліотечна система для дорослих ( м. Сімферополь, вул.. Р. Люксембург 2/1)

про спонукання звільнити нежитлові приміщення.

Суддя Соколова І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – представник Лисякова М.П., д/п від 20.08.08 р.

Від відповідача – представник не з’явився

Від третьої за позовом Фонду комунального майна Сімферопольської міської Ради , м. Сімферополь (м. Сімферополь , вул.. Толстого,15)

особи – директор Сєгодіна Т.Ю., заст.. директора Бєспалько Н.Б. Безпалько М.Б.

Обставини справи: Позивач – Фонд комунального майна Сімферопольської міської ради, м. Сімферополь звернувся в Господарський суд АР Крим з позовом до відповідача - Кримського Республіканського благодійного міліцейського фонду, м. Сімферополь, в якому просить зобов’язати відповідача звільнити та передати нежитлові приміщення по вул.. Крейзера, 14 у м. Сімферополі по акту приймання - передачі балансоутримувачу - Центральної бібліотечної системи для дорослих, м. Сімферополь.

У засіданні суду позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представники 3-ї осіб також вважають вимоги позивача обґрунтованими та просять суд їх задовольнити.

Відповідач тричі не забезпечив явку свого представника в судове засідання, не представив запрошені документи, в тому числі відзив на позов, незважаючи на те що, про день и місто слухання справи був повідомлений належним чином – рекомендованою поштою за юридичною адресою.

У відповідності зі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами у справі.

Судом встановлено:

Згідно Розпорядження Сімферопольського міського голови № 1055-р від 26.09.2001 р. « Про оренду нежитлових приміщень по вул. Крейзера, 14 Кримським Республіканським благодійним Фондом» між Представництво Фонду майна АРК у м. Сімферополі, правонаступником якого у відповідності з рішенням 2-й сесії Сімферопольської міськради від 27.06.02 р. № 13 є Фонд комунального майна Сімферопольської міськради, та Кримським Республіканським благодійним Фондом 01.01.2002 р. був укладений договір оренди комунального майна – нежитлових приміщень по вул.. Крейзера, 14 у м. Сімферополі, загальною площею 100, 0 к.в.м для розміщення структурних підрозділів Кримського Республіканського благодійного міліцейського Фонду (а.с.17-20).

У відповідності з п.6.1. укладеного договору строк дії договору був встановлений з 01.01.2002 р. по 26.09.2006 р.

Згідно наказу Фонду комунального майна Сімферопольської міськради № 599 від 20.10.06 р., строк дії договору від 01.01.02 р. був продовжений на 11 місяців.

В подальшому сторони додаткових угод про продовження строку дії договору не укладали та відповідні накази Фонду комунального майна Сімферопольської міськради з цього питання не приймалось.

Згідно п. 4.1. договору від 01.01.2002 р. та розрахунку орендної плати, орендна плата по даному договору визначається на підставі Методики розрахунку та порядком використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою КМУ від 04.10.1995 р. № 786 ( зі змінами та доповненнями).

Постановою КМУ № 1846 від 27.12.06 р. були внесені зміни до зазначеної Методики розрахунку в частині орендної плати по новим орендним ставкам.

Згідно рішення 17-й сесії V скликання Сімферопольської міської ради № 220 від 29.03.07 р. «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду комунального майна ( цілісних майнових комплексів, індивідуально визначеного майна, нежитлових приміщень и др.), які є власністю територіальної громади м. Сімферополя», орендна плата визначається по новим орендним ставкам, у відповідності з вищевказаними змінами.

Згідно п. 4.3. договору від 01.01.2002 р., розмір орендної плати може бути змінений «орендодавцем» у випадках передбачених законодавством ( зміни Методики її розрахунку та в інших випадках).

На виконання Постанови КМУ № 1846 від 27.12.06 р., 25.01.2007 р. та 22.06.07 р. Фондом комунального майна Сімферопольської міськради на адресу відповідача були спрямовані приписи про необхідність привести договір оренди від 01.01.02 р. у відповідності зі змінами до діючого законодавства, а також надати звіт про незалежну оцінку вартості об’єкту, виконати перерахунок орендної плати ( а.с. 23-24).

Однак, ці листи відповідачем були залишені без розгляду.

Позивачем 16.07.2007 р. на адресу Кримського Республіканського благодійного міліцейського Фонду був спрямований лист, в якому повідомлялось про те, що строк оренди нежитлових приміщень по вул.. Крейзера, 14 від 01.01.02 р., термін якого закінчується 26.08.07 р., продовжуватись на новий строк не буде.

14.09.2007 р. в адрес відповідача було спрямовано повідомлення про те, що у зв’язку з закінченням договору оренди – 26.08.07 р. та недотриманням відповідачем умов договору оренди від 01.01.02 р., Кримському Республіканському благодійному міліцейському Фонду було запропоновано передати об’єкт оренди за актом прийому – передачі балансоутримувачу - Централізованій Бібліотечній системі для дорослих м. Сімферополя в строк до 25.09.07 р.

Однак, до наступного часу приміщення по вул.. Крейзера, 14 у м. Сімферополі балансоутримувачу - Централізованій Бібліотечній системі для дорослих м. Сімферополя не передані.

У зв’язку з цим, позивач, посилаючись на те, що договір оренди припинив свою дію 26.08.07 р. та на новий строк термін цього договору не продовжувався, просить зобов’язати відповідача звільнити орендовані приміщення та передати їх балансоутримувачу за актом приймання – передачі.

У відповідності з п. 2 ст. 795 Цивільного кодексу України, повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору.

При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивача по даній справі є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, тому що вони підтверджуються матеріалами справи та засновані на нормах чинного законодавства.

При цьому суд враховує, що відповідач не представив своїх обґрунтованих заперечень по заявленому позову, що передбачено ст.33 ГПК України.

Витрати по оплаті держмита та судові витрати, пов'язані зі сплатою інформаційно-технічних послуг із забезпечення судового процесу, підлягають віднесенню на відповідача згідно з ст. 49 ГПК України.

З обліком викладеного, керуючись, ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРIШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов’язати відповідача – Кримський Республіканський благодійний міліцейський Фонд ( м. Сімферополь, вул. Крейзера, 14, юр.адреса: м. Сімферополь, вул.. Б. Хмельницького, 4) звільнити займані нежитлові приміщення по вул.. Крейзера, 14 у м. Сімферополі).

3.          Зобов’язати відповідача – Кримський Республіканський благодійний міліцейський Фонд ( м. Сімферополь, вул. Крейзера, 14, юр.адреса: м. Сімферополь, вул.. Б. Хмельницького, 4) передати за актом приймання передачі нежитлові приміщення по вул.. Крейзера, 14 у м. Сімферополі балансоутримувачу - Централізованій Бібліотечній системі для дорослих м. Сімферополя ( м. Сімферополь, вул.. Р. Люксембург, 2/1).

4.          Стягнути з Кримського Республіканського благодійного міліцейського Фонду ( м. Сімферополь, вул. Крейзера, 14, юр.адреса: м. Сімферополь, вул.. Б. Хмельницького, 4) на користь Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради ( м. Сімферополь, вул. Толстого, 15, р/р 00903 УДК в АРК, МФО 824026, ЗКПО 20687358) витрати по держмиту в розмірі 85 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видається стягувачеві або надсилається йому після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення підписане суддею 18.09.2008 р.

Суддя Господарського суду АР Крим підпис І.О.Соколова

Копія вірна

Суддя ГС АРК Соколова І.О.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Соколова І.А.