ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" червня 2008 р.

Справа № 22/54-08-1109

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Савицького Я.Ф.,

суддів Гладишевої Т.Я., Лавренюк О.Т.,

при секретарі судового засідання Іоффе С.Б.

за участю представників сторін в судовому засіданні від 17.06.2008 р.

від позивача : Яніцька І.А., довіреність №Р-39-690 від 03.04.2007р.;

від відповідачів: Одеська міська рада – Самодурова Н.В., довіреність №64исх-гс від 17.12.2007р.;

Виконавчий комітет Одеської міської ради –Самодурова Н.В., довіреність №03-16 вих/д від 16.04.2008р.;

від третіх осіб: Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації: Запольський О.А., довіреність №01-12/5670 від 28.09.2007р.;

Управління Одеської обласної ради з майнових відносин: Поповська І.П., довіреність №4 від 04.02.2008р.;

КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” –не з’явилися;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Одеської міської ради

на рішення господарського суду Одеської області

від 16 травня 2008 року

по справі № 22/54-08-1109

за позовом: Одеської обласної ради

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: 1) Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації;

2) Управління Одеської обласної ради з майнових відносин:

до відповідачів: 1) Виконавчого комітету Одеської міської ради;

2) Одеської міської ради;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Комунальне підприємство „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”

про визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності

Сторони та треті особи належним чином повідомлені про час і місце засідання суду.

Згідно зі ст. 129 Конституції України та ст. 4-4 Господарського процесуального Кодексу здійснювалась повна фіксація судового процесу.

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду Одеської області від 16.05.2008р. по справі №22/54-08-1109 (суддя Торчинська Л.О.) задоволено позов Одеської обласної ради за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації та Управління Одеської обласної ради з майнових відносин до Виконавчого комітету Одеської міської ради та Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів –КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” про визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності: 1)визнано недійсним свідоцтво про право власності від 18.02.04 року, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради на нежилі приміщення четвертого поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 49/51, площею 315,1 м. кв.; 2) визнано право власності на нежилі приміщення четвертого поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 64, ріг вул. Троїцької, 49/51, площею 315,1 м. кв. за територіальними громадами сіл, селищ, міст Одеської області в особі Одеської обласної ради; 3) стягнуто з Виконавчого комітету Одеської міської ради та Одеської міської ради на користь Одеської обласної Ради витрати по сплаті держмита у розмірі 102 грн. та витрати ІТЗ судового процесу у розмірі 118 грн., з посиланням на те, що: 1) згідно з рішенням виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985р. № 480 „Про затвердження додаткового списку пам’яток архітектури місцевого значення та меж заповідної території в м. Одесі” будівля, розташована за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 64, набула статусу пам’ятки архітектури місцевого значення; 2) Постановою Кабінету Міністрів України від 05.11.1991 року № 311 „Про розмежування майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)” затверджено перелік державного майна України, яке передається у власність областей, міст Києва та Севастополя, а також встановлено, що подальше розмежування майна між власністю областей, міст Києва та Севастополя і власністю районів, міст обласного підпорядкування, районів міст Києва та Севастополя проводиться облвиконкомами за участі виконкомів нижчестоящих Рад народних депутатів, відповідно до вказаної постанови Кабінету Міністрів України Одеською обласною радою народних депутатів прийняте рішення від 25.11.1991 року № 266-XXI „Про розмежування державного майна між власністю обласної Ради, міст обласного підпорядкування і районів області”, яким затверджено Перелік державного майна, що передається у власність міст обласного підпорядкування, зокрема, у власність м. Одеси, як вбачається із зазначеного переліку, нерухомі пам’ятки історії та культури як окремі об’єкти права власності та об’єкти соціальної сфери до комунальної власності міст обласного підпорядкування не передавалися; 3) факт того, що нерухомі пам’ятки історії та культури як окремі об’єкти права власності та об’єкти соціальної сфери до комунальної власності міст обласного підпорядкування не передавалися, вже встановлено постановою Одеського апеляційного господарського суду від 06.03.2008р. по справі № 6/289-07-7387, постановою господарського суду Одеської області від 25.12.2006р., ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 03.05.2007 р. по справі № 22/401-06-11665А, ухвалою Вищого адміністративного суду України від 06.02.2008р.; 4) рішенням Одеської обласної ради від 12.05.1993 року № 449-XXII „Про заходи для охорони і використання нерухомих пам’яток історії і культури в Одеській області” нерухомі пам’ятки історії та культури в Одеській області, які перебували у державній власності, прийняті у комунальну власність Одеської обласної Ради, а рішенням Одеської обласної ради від 24.04.2003 року № 154-XXIV „Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління яким здійснює обласна рада” затверджено перелік об’єктів спільної власності територіальних громад області станом на 01.04.2003 року, де в розділі 11 зазначено об’єкти культурної спадщини, що розташовані на території м. Одеси (п.п. 11.1.242 Переліку - будівля-пам’ятка Прибутковий будинок Блюмберга, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 64 ріг вул. Троїцької), рішенням Одеської обласної ради від 22.09.2006 року № 73-V „Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління яким здійснює обласна рада”, затверджена нова редакція Переліку об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, в якому перелік пам’яток культурної спадщини залишений в редакції розділу 11 додатку до рішення від 24.04.2003 року № 154-XXIV, таким чином, при здійсненні розмежування загальнодержавної та комунальної власності Одеська обласна рада як орган місцевого самоврядування, що представляє спільні інтереси територіальних громад області, отримала у встановленому законодавством порядку у спільну власність територіальних громад області об’єкти культурної спадщини, зокрема, будівлю-пам’ятку Прибутковий будинок Блюмберга, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 64 ріг вул. Троїцької, оскільки Одеською обласною радою не приймалося жодного рішення щодо відчуження вказаної будівлі-пам’ятки, вона належить до спільної власності територіальних громад області в особі Одеської обласної ради, а територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради не може бути власником приміщень четвертого поверху зазначеної будівлі-пам’ятки; 5)рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.10.2003 р. № 590 не може бути підставою для оформлення свідоцтва про право власності, оскільки містить лише доручення Виконавчого комітету Одеської міської ради КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” провести технічну інвентаризацію спірного об’єкта та оформити і видати свідоцтво про право власності Одеській міській раді, та не є правовстановлюючим документом, на підставі якого здійснюється оформлення свідоцтв про право власності на нерухоме майно відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Не погоджуючись з оскаржуваним рішенням місцевого господарського суду до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, а 13.06.2008р. –доповненнями до апеляційної скарги, звернулася Одеська міська рада, в якій просить скасувати рішення господарського суду Одеської області від 16.05.2008р. і прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову Одеської обласної ради, мотивуючи це тим, що : 1)господарським судом першої інстанції не прийнято до уваги, що вимоги позивача виходять за межі наданих Одеській обласній раді Законом України „Про місцеве самоврядування” повноважень і порушує права та охоронювані законом інтереси територіальної громади м. Одеси, які відповідно до Закону представляє Одеська міська рада, додаток №2 рішення Одеської обласної ради від 25.11.1991р. №266-ХХІ визначив перелік державного майна, що передано у власність міст обласного підпорядкування –м. Одеси, вказаний перелік підтверджено рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів від 11.01.1992р. №2 „Про порядок оформлення і передачі державного майна в комунальну власність міста”, на його підставі виконавчий комітет Одеської міської ради прийняв у комунальну власність міста державне майно, зазначене у додатку до рішення №1, таким чином, відповідно до додатку №2 до рішення Одеської обласної ради від 25.11.1991р.№266-ХХІ всі об’єкти нежитлового фонду, за виключенням тих, що складають окремі та зазначені в тому ж рішенні категорії, переходять до комунальної власності м. Одеси; 2) з матеріалів справи вбачається (визнає цей факт Одеська міська рада), що існують дві самостійні будівлі з різними адресами: 1) м. Одеса, вул. Троїцька 49/51; 2) м. Одеса, вул. Преображенська, 64, проте судом не проведено жодної перевірки щодо заперечення цього факту; 3) господарським судом першої інстанції проігноровано клопотання Одеської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів –Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, органу, який здійснює управління комунальним майном міста Одеси; 4)господарським судом першої інстанції не надано оцінки заяві відповідача про застосування при розгляді даного позову вимог позовної давності –у три роки відповідно до ст. 257 Цивільного кодексу України; 5) господарським судом першої інстанції невірно застосовано Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, оскільки рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.10.2003р. №590 „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” є належною підставою для державної реєстрації права власності на спірний об’єкт нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи та доводи апеляційної скарги та доповнення до апеляційної скарги Одеської обласної ради, заслухавши представників сторін та третіх осіб, перевіривши правильність юридичної оцінки встановлених фактичних обставин справи, застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті рішення, колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду першої інстанції слід залишити без змін, а апеляційну скаргу –без задоволення, з огляду на таке.

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду встановила, що Законом УРСР „Про охорону і використання пам’яток історії та культури” нерухомі пам’ятки історії та культури були поділені на пам’ятки загальносоюзного, республіканського та місцевого значення, перелік пам’яток історії та культури республіканського значення затверджувався Радою Міністрів УРСР, а переліки пам’яток історії та культури місцевого значення затверджувалися виконавчими комітатами обласних, міських (міст республіканського підпорядкування) Рад народних депутатів.

Рішенням виконавчого комітету Одеської обласної Ради народних депутатів від 15.08.1985р. № 480 „Про затвердження додаткового списку пам’яток архітектури місцевого значення та меж заповідної території в м. Одесі” затверджено перелік будівель та споруд, які підлягали взяттю під охорону держави як пам’ятки архітектури місцевого значення згідно з додатком №1, серед таких будівель визначено будівлю, розташована за адресою:м. Одеса, вул. Преображенська, 64, яка набула статусу пам’ятки архітектури місцевого значення (№198 в додатку №1 до рішення).

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.11.1991 року № 311 „Про розмежування майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)” затверджено перелік державного майна України, яке передається у власність областей, міст Києва та Севастополя, а також встановлено, що подальше розмежування майна між власністю областей, міст Києва та Севастополя і власністю районів, міст обласного підпорядкування, районів міст Києва та Севастополя проводиться облвиконкомами за участі виконкомів нижчестоящих Рад народних депутатів.

Відповідно до вказаної постанови Кабінету Міністрів України Одеською обласною Радою народних депутатів було прийняте рішення від 25.11.1991 року № 266-XXI „Про розмежування державного майна між власністю обласної Ради, міст обласного підпорядкування і районів області”, яким затверджено Перелік державного майна, що передається у власність міст обласного підпорядкування, зокрема, у власність м. Одеси, з якого вбачається, що нерухомі пам’ятки історії та культури як окремі об’єкти права власності та об’єкти соціальної сфери до комунальної власності міст обласного підпорядкування не передавалися.

Рішенням Одеської обласної Ради від 12.05.1993 року № 449-XXII „Про заходи для охорони і використання нерухомих пам’яток історії і культури в Одеській області” нерухомі пам’ятки історії та культури в Одеській області, які перебували у державній власності, були прийняті у комунальну власність Одеської обласної Ради.

Рішенням Одеської обласної ради від 24.04.2003 року № 154-XXIV „Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління яким здійснює обласна рада” затверджено перелік об’єктів спільної власності територіальних громад області станом на 01.04.2003 року –додаток №1 до рішення, в розділі 11 якого зазначено об’єкти культурної спадщини, що розташовані на території м. Одеси –п. 11.1.242 Прибутковий будинок Блюмберга (вул. Преображенська, 64 ріг вул. Троїцької).

Рішенням Одеської обласної ради від 22.09.2006 року № 73-V „Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління яким здійснює обласна рада” затверджена нова редакція Переліку об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, в якому перелік пам’яток культурної спадщини залишений в редакції розділу 11 додатку до рішення від 24.04.2003 року № 154-XXIV.

Рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.10.2003р. № 590 „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” зобов’язано КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” провести технічну інвентаризацію об’єктів нежитлового фонду комунальної власності, в тому числі приміщень 4-го поверху, №501, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 49/51, оформити та видати Одеській міській раді свідоцтва про право власності на об’єкти, зазначені у рішенні, та зареєструвати їх за Одеською міською радою.

На підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.10.2003р. № 590 „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” виконавчим комітетом Одеської міської ради видано свідоцтво про право власності від 18.02.2004р. №501 на нежитлові приміщення четвертого поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 49/51, площею 315,1 кв.м..

03.09.2007р. на адресу Одеської обласної ради від КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” надійшов лист №3127-01/09. в якому останнє повідомляло, що станом на 31.07.2007р. в КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” зареєстровано по вул. Троїцькій, 49/51 (нежитловий фонд) нежитлові приміщення №501, площею 315,1 кв.м. за територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради від 28.02.2004р..

У зв’язку з наведеним Одеська обласна рада звернулася до господарського суду Одеської області з позовом до виконавчого комітету Одеської міської ради та Одеської міської ради за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації та Управління Одеської обласної ради з майнових відносин, на стороні відповідачів –КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” про визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності на спірні нежитлові приміщення, з посиланням на те, що зазначена будівля рішенням Одеської обласної Ради народних депутатів від 12.05.1993 року № 449-XXI „Про заходи для охорони і використання нерухомих пам’яток історії і культури в Одеській області” була прийнята з державної власності до комунальної власності Одеської обласної Ради народних депутатів, та ніколи не передавалась у комунальну власність територіальної громади м. Одеси, тому є спільної власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області в собі Одеської обласної ради.

Дослідивши матеріали справи та чинне законодавство, колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду приходить до висновку, що при здійсненні розмежування загальнодержавної та комунальної власності Одеська обласна рада як орган місцевого самоврядування, що представляє спільні інтереси територіальних громад області, на підставі рішення виконавчого комітету Одеської обласної Ради народних депутатів від 15.08.1985р. № 480 „Про затвердження додаткового списку пам’яток архітектури місцевого значення та меж заповідної території в м. Одесі”, Постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1991 року № 311 „Про розмежування майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)”, рішення Одеської обласної ради народних депутатів від 25.11.1991 року № 266-XXI „Про розмежування державного майна між власністю обласної Ради, міст обласного підпорядкування і районів області”, рішення Одеської обласної Ради від 12.05.1993 року № 449-XXII „Про заходи для охорони і використання нерухомих пам’яток історії і культури в Одеській області”, рішення Одеської обласної ради від 24.04.2003 року № 154-XXIV „Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління яким здійснює обласна рада”, рішенням Одеської обласної ради від 22.09.2006 року № 73-V „Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління яким здійснює обласна рада” отримала у встановленому законодавством порядку у спільну власність територіальних громад області об’єкти культурної спадщини, зокрема, будівлю-пам’ятку Прибутковий будинок Блюмберга, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 64 ріг вул. Троїцької.

Відповідно до вимог ст.ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, при цьому, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

В матеріалах справи відсутні докази, які б свідчили, що Одеська обласна рада приймала рішення щодо передачі спірної будівлі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради, а отже територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради не може бути власником зазначених.

Пунктом 10 розділу 5 Закону України „Про місцеве самоврядування в України” встановлено, що майно, передане до комунальної власності областей і районів, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким відповідно до Конституції України здійснюють районні та обласні ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших справ, в яких беруть участь ті самі сторони.

Факт того, що нерухомі пам’ятки історії та культури як окремі об’єкти права власності та об’єкти соціальної сфери до комунальної власності міст обласного підпорядкування не передавалися, встановлено господарським судом при вирішенні інших справ.

Так, постановою господарського суду Одеської області від 25.12.2006р. по справі №22/401-06-11665А відмовлено у задоволенні адміністративного позову Одеської міської ради до Одеської обласної ради про визнання нечинним рішення Одеської обласної ради від 22.09.2006р. №73-V „Про майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління яким здійснює обласна рада” та заборону Одеській обласній раді вживати заходів щодо усунення Одеської міської ради від управління майном, що знаходиться у спільній комунальній власності сіл, селищ, міст Одеської області, а також вирішувати питання про продаж, передачу в оренду, концесію або під заставу об’єктів спільної комунальної власності без погодження із сільськими, селищними, міськими та районними у містах радами, з посиланням на те, що саме обласна рада є органом місцевого самоврядування, що уповноважений законом представляти спільні інтереси територіальних громад області та, відповідно, управляти об’єктами їх спільної власності, а Одеська міська рада не уповноважена законодавством України представляти спільні інтереси територіальних громад області та, відповідно, управляти об’єктами їх спільної власності, а представляє інтереси і управляє об’єктами комунальної громади м. Одеси.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 03.05.2007 р. по справі № 22/401-06-11665А, яка залишена без змін ухвалою Вищого адміністративного суду від 06.02.2008р., постанова господарського суду від 25.12.2006р. залишена без змін, а апеляційна скарга –без задоволення, при цьому апеляційним судом вказано, що спір про право щодо конкретного об’єкту власності поміж Одеською міською радою та Одеською обласною радою –відсутній.

З наведених судових рішень вбачається, що Одеська міська рада не заперечує право власності Одеської обласної ради на спірний об’єкт, проте Одеська міська рада вважає, що вона має право управління та розпорядження об’єктами спільної комунальної власності.

Також господарським судом першої інстанції правомірно встановлено, що рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.10.2003 р. № 590 „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” не може бути підставою для оформлення свідоцтва про право власності, оскільки містить лише доручення виконавчого комітету Одеської міської ради Комунальному підприємству „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” провести технічну інвентаризацію спірного об’єкта та оформити і видати свідоцтво про право власності Одеській міській раді, а отже, вказане рішення виконавчого комітету Одеської міської ради не є правовстановлюючим документом, на підставі якого здійснюється оформлення свідоцтв про право власності на нерухоме майно відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, всупереч чинному законодавству України та прийнятому рішенню від 16.10.2003 р. № 590 виконавчим комітетом Одеської міської ради з посиланням тільки на своє рішення видає 18.02.2004 року свідоцтво про право власності № 501 територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради на нежилі приміщення четвертого поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Троїцької, 49/51, площею 315,1 м2.

Не приймається до уваги колегії суддів господарського суду апеляційної інстанції твердження скаржника –Одеської міської ради щодо існування двох об’єктів та недослідження цього факту господарським судом першої інстанції, оскільки господарським судом першої інстанції в рішенні цьому факту надано оцінку, та в матеріалах справи міститься схема розташування пам’ятки, яка видана управлінням охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації, (арк. спр. 107), з якої вбачається, що спірні нежитлові приміщення, розташовані саме за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 64 ріг вул. Троїцька, 49/51, про що зазначено у резолютивній частині рішення.

Також помилковим є твердження скаржника щодо пропуску позивачем строку позовної давності на звернення до суду з позовом, оскільки з матеріалів справи вбачається, що саме з листа №3127-01/09 КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”, який надійшов до Одеської обласної ради 03.09.2007р., позивачу стало відомо про те, що станом на 31.07.2007р. в КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” зареєстровано по вул. Троїцькій, 49/51 (нежитловий фонд) нежитлові приміщення №501, площею 315,1 кв.м. за територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради від 28.02.2004р..

Відповідно до ст. 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, а отже Одеською обласною радою строк позовної давності не пропущено.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду приходить до висновку, що рішення господарського суду першої інстанції цілком відповідає вимогам чинного законодавства та обставинам справи, а отже його слід залишити без змін, а апеляційну скаргу Одеської міської ради –без задоволення.

Керуючись ст. ст. 99, 101-103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Одеський апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Рішення господарського суду Одеської області від 16.05.2008р. по справі №22/54-08-1109 залишити без змін, апеляційну скаргу –без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя:                                                               Я.Ф. Савицький

Суддя:                                                                       Т.Я. Гладишева

Суддя:                                                   О.Т. Лавренюк