ПОСТАНОВА

"10" липня 2008 р.

Справа № 3/74-1795

м. Тернопіль

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Турецького І.М.

при секретарі судового засідання Шляхетці О. В.

Розглянув справу

за позовом: Дочірнього підприємства „Ім. Л. Українки” Закритого акціонерного товариства „Агрокомбінат”, Тернопільська область, Теребовлянський район, с. Ладичин ()

до відповідачів :

1-го Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м. Тернопіль, бульвар Т. Шевченка, 1

2-го Відкритого акціонерного товариства „Тернопільський облагропостач”, м. Тернопіль, вул. Поліська, 14

третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області

за участю представників сторін:

позивача: не з’явився

відповідачів: 1-го          не з’явився

2-го          не з’явився

третя особа: Франків В.П. –старший державний виконавець , доручення №877/12-12 від 22.05.2008р.

Суть справи : Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м. Тернопіль, бульвар Т. Шевченка, 1 та Відкритого акціонерного товариства „Тернопільський облагропостач”, м. Тернопіль, вул. Поліська, 14 , в якій просить :

- зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», м. Тернопіль здійснити Дочірньому підприємству «Ім.. Лесі Українки» ЗАТ «Агрокомбінат» державну реєстрацію права власності на склад під літерою «З» площею 1115,4 кв. м. та трансформаторну за адресою м. Тернопіль вул. Поліська,14.

Ухвалою суду від 29 травня 2008 року , в порядку ст. 53 КАС України , залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області.

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався.

Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання, згідно вимог ст.. 33 Кодексу адміністративного судочинства України .

Однак, надав суду письмовий відзив на позов , в якому просить розгляд даної справи проводити без присутності повноважного представника ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» , і при вирішенні справи покладається на думку суду.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання, згідно вимог ст.. 33 Кодексу адміністративного судочинства України , своїх письмових заперечень на позовну заяву суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.ст. 128, 129 Кодексу адміністративного судочинства України, по наявних у справі документах.

Третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області своїм конституційним правом на захист скористалася. Явку в судове засідання свого представника забезпечила, письмового відзиву на позовну заяву суду не надала.

В порядку ст. ст. 49, 51, 130 Кодексу адміністративного судочинства України в розпочатому судовому засіданні роз’яснено права представників сторін та особам, які беруть участь у справі.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представника позивача, суд встановив наступне:

02 вересня 2003 року між Відкритим акціонерним товариством «Тернопільський облагропостач» та Дочірнім підприємством «Ім.. Л. Українки» ЗАТ «Агрокомбінат» був укладеним договір купівлі-продажу №7/4 щодо купівлі нерухомого майна - приміщення складу під літерою «З» площею 1115,4 кв.м. та приміщення трансформаторної під літерою «Р», що розташоване за адресою м. Тернопіль вул. Поліська,14.

Вищевказане нерухоме майно належало Відкритому акціонерному товариству «Тернопільський облагропостач» на праві власності на підставі реєстраційного посвідчення на об’єкти нерухомого майна , які належать юридичним особам виданого Тернопільським бюро технічної інвентаризації за №1206 від 23 травня 2001 року та наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області від 28.06.1996 року №858 та переліку до нього , що передається у власність ВАТ «Тернопільський облагропостач».

Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» виготовило інвентарну справу на зазначене нерухоме майно.

На виконання договору купівлі-продажу №7/4 Відкрите акціонерне товариство «Тернопільський облагропостач» передало , а Дочірнє підприємство «Ім.. Л. Українки» ЗАТ «Агрокомбінат» прийняло у власність нерухоме майно - приміщення складу під літерою «З» площею 1115,4 кв.м. та приміщення трансформаторної під літерою «Р», що розташоване за адресою м. Тернопіль вул. Поліська,14, про що свідчить акт приймання –передачі від 03.09.2003р.

Згідно даного договору вартість придбаного нерухомого майна позивач сплатив повністю . Тобто, всі умови договору були виконані як зі сторони продавця так і зі сторони покупця .

З метою державної реєстрації на нерухоме майно позивач звернувся з відповідним клопотанням до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” розглянувши дане клопотання, у відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, в задоволенні відмовило.

Правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном, (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України.

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.(ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо, свого майна будь - які дії , які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності „ інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом, (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності , крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку , встановлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.352 ЦК України (ст.321 ЦК України)

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(328 ЦК України).

Право власності на нову річ , яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини , може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва , право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна , проектно - кошторисної документації , а також документів , що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом , який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України).

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», м. Тернопіль бульвар Шевченка,1.

Оскільки , Дочірнє підприємство „Ім. Л. Українки” Закрите акціонерне товариство „Агрокомбінат”, набуло нерухоме майно - приміщення складу під літерою «З» площею 1115,4 кв.м. та приміщення трансформаторної під літерою «Р», що розташоване за адресою м. Тернопіль вул. Поліська,14 на законних підставах, в даний час володіє і користується вищеназваним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо зобов’язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», м. Тернопіль здійснити Дочірньому підприємству «Ім.. Лесі Українки» ЗАТ «Агрокомбінат» державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - приміщення складу під літерою «З» площею 1115,4 кв. м. та приміщення трансформаторної , яке знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Поліська,14, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на позивача , як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст. 69, 70, 71, 76, 77, 79, 80, 86, 122, 133, 138, 158, 160, 161, 162 , 163 , 165 , 167 КАС України, ст.ст.182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 Цивільного кодексу України, Законом України „Про власність", Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити

2.          Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», м. Тернопіль здійснити Дочірньому підприємству «Ім.. Лесі Українки» ЗАТ «Агрокомбінат», с. Ладичин Теребовлянського району Тернопільської області державну реєстрацію права власності на нерухоме майно –приміщення складу під літерою «З» площею 1115,4 кв. м. та приміщення трансформаторної , яке знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Поліська,14.

3.          Постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. На постанову суду сторони мають право подати заяву про апеляційне її оскарження протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі до адміністративного суду апеляційної інстанції ,а протягом 20 днів після подання заяви про подання апеляційної скарги.

4.          Постанову направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                                    І.М. Турецький