ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"10" червня 2008 р.

Справа № 3/74-08-1303

За позовом: Санаторію „Приморський” Міністерства охорони здоров’я України

До відповідача:

Приватного підприємства „ТУР-СК”

Про: зобов’язання звільнити земельну ділянку

Суддя Д’яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: Колмикова Т.О. - представник, діючий за довіреністю від 07.12.2007р.

Від відповідача: не з’явились

Суть спору: Позивач –Санаторій "Приморський" Міністерства охорони здоров'я України звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою до відповідача Приватного підприємства "ТУР-СК", в якій просить суд зобов’язати Приватне підприємство „ТУР-СК” звільнити земельну ділянку загальною площею 0,31 га, що розташована по вул. Садовій, 30 в с. Курортне Білгород-Дністровського району Одеської області, від будівель та споруд бази відпочинку „Горняк” та будь-якого іншого майна.

Представник Приватного підприємства „ТУР-СК” у судових засіданнях проти задоволення позовних вимог заперечував, письмового відзиву на позовну заяву не надав.

У зв’язку з неподанням відповідачем по справі письмового відзиву на позовну заяву, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Санаторієм „Приморський” Міністерства охорони здоров’я України набуто право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 150,6279 га, що розташована в селі Курортне, на підставі рішення Приморської сільської ради народних депутатів Білгород-Дністровського району Одеської області від 22.08.2000 р. за № 343-ХХІІІ.

Господарським судом Одеської області розглядалась справа №9/218-06-6057 за позовом Приватного підприємства “ТУР-СК” до Відкритого акціонерного товариства “Тирністром” (Придністровська Молдавська Республіка), за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області і Санаторію “Приморський” про визнання права власності за позивачем на будівлі та споруди бази відпочинку “Горняк”, розташовані в с. Курортне Білгород-Дністровського району Одеської області на землях Приморської сільської ради.

Рішенням господарського суду Одеської області по справі № 9/218-06-6057 від 03.07.2006р. визнано право власності Приватного підприємства “ТУР-СК” на будівлі та споруди бази відпочинку “Горняк”, розташовані в с. Курортне, Білгород-Дністровського району, Одеської області на землях Приморської сільської ради.

Як встановлено господарським судом Одеської області за результатами розгляду матеріалів справи №9/218-06-6057, наявність права власності Тираспольського АТЗТ “Тирністром” на будівлі та споруди бази відпочинку “Горняк”, розташовані в с. Курортне Білгород-Дністровського району Одеської області на землях Приморської сільської ради, знайшло своє підтвердження та правове оформлення в Протоколі між Фондом державного майна України і Урядом Республіки Молдова про правовий статус (право власності) майна бази відпочинку "Горняк" (с. Курортне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, Україна), підписаному 09.02.2006р. на виконання ст. 2 Угоди між Урядом України та Урядом Республіки Молдова про взаємне визнання прав та регулювання відносин власності від 11.08.94 із змінами, внесеними Протоколом між Кабінетом Міністрів України і Урядом Республіки Молдова від 27.04.99 року.

У відповідності до резолютивної частини вищезазначеного Протоколу майно бази відпочинку "Горняк", яке розташоване на території санаторію "Приморський" за адресою: Україна, Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, є власністю Республіки Молдова. Цей Протокол є підставою для реєстрації майна бази відпочинку "Горняк" уповноваженими органами відповідно до законодавства України як власності Республіки Молдова. Республіка Молдова вступає в права власності на майно бази відпочинку "Горняк" з дати набуття чинності цим Протоколом (09.02.2006р.). В подальшому майно бази відпочинку "Горняк" (рухоме та нерухоме майно), було продано по товарно-транспортній накладній №044994 від 14.06.2006р. та додатку до неї гр. Сидоркевичу М.В., в свою чергу, між гр. Сидоркевичем М.В. та гр. Кротовим А.П. 07.06.2006р. було підписано установчий договір про створення ПП “ТУР-СК” шляхом об’єднання майна засновників для здійснення на його базі підприємницької діяльності. При цьому, угодою про внесення вкладів до статутного фонду ПП “ТУР-СК”, підписаною між засновниками також 07.06.2006р., останніми було обумовлено, що внеском гр. Сидоркевича М.В. до статутного фонду підприємства в рахунок своє частки вкладу є майно, що знаходиться на базі відпочинку “Горняк”. Іншу частину внеску гр. Сидоркевич М.В. зобов’язувався внести грошовими коштами або іншим майном протягом шести місяців. На підставі установчого договору від 07.06.2006р., підписаного між гр. Сидоркевичем М.В. та гр. Кротовим А.П., протоколу №1 загальних зборів засновників ПП “ТУР-СК”, 15.06.2006р. Білгород-Дністровською районною адміністрацією Одеської області було проведено державну реєстрацію статуту ПП “ТУР-СК”.

Рішення господарського суду Одеської області по справі №9/218-06-6057 від 03.07.2006р. не оскаржувалось в установленому законом порядку та набрало законної сили у відповідності до ст. 85 ГПК України.

Позовні вимоги Санаторію „Приморський” Міністерства охорони здоров’я України у справі №3/74-08-1303 направлені на захист права постійного користування земельної ділянки шляхом зобов’язання Приватного підприємства „ТУР-СК” звільнити земельну ділянку загальною площею 0,31 га, що розташована по вул. Садовій, 30 в с. Курортне Білгород-Дністровського району Одеської області, від будівель та споруд бази відпочинку „Горняк” та будь-якого іншого майна.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В рамках провадження по справі № 9/218-06-6057 господарським судом досліджувалось питання законності набуття права власності Приватним підприємством „ТУР-СК”, зокрема, на підставі правочинів щодо відчуження майна бази відпочинку „Горняк”, що був вчинений між Відкритим акціонерним товариством „ТИРНІСТРОМ” та Громадянином Російської федерації Сідоркевичем Миколою Васильовичем та щодо передачі до статутного фонду Приватного підприємства „ТУР-СК” майна бази відпочинку „Горняк”, вчиненного Громадянином Російської федерації Сідоркевичем Миколою Васильовичем. За результатами розгляду справи винесено чинне на теперішній час рішення суду, яким було визнано право власності Приватного підприємства “ТУР-СК” на будівлі та споруди бази відпочинку “Горняк”, розташовані в с. Курортне, Білгород-Дністровського району, Одеської області на землях Приморської сільської ради.

Оскільки судове рішення є правовстановлюючим документом в розумінні положень ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, господарський суд вважає позовні вимоги Санаторію „Приморський” Міністерства охорони здоров’я України неправомірними і такими, що порушують законно набуте право Приватним підприємством “ТУР-СК”.

Положеннями ст. 377 Цивільного кодексу України гарантовано захист правомірного набувача щодо реалізації його права на об’єкт нерухомості, так, якщо житловий будинок, будівля або споруда, розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя Д'яченко Т.Г.