ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

03.06.2008

Справа №2-4/3272-2008

За позовом –Комунального підприємства “Гарант”, м. Євпаторія,

до відповідача - Громадської організації “Євпаторійська громадська правозахисна організація”, м. Євпаторія,

про стягнення 51101,68 грн.

Суддя І.К.Белоглазова

п р е д с т а в н и к и :

Від позивача- Конгер О.С., юрист, д/п № 10 від 11.01.2006 р.

Від відповідача –не з’явився

Сутність спору: Комунальне підприємство “Гарант”, м. Євпаторія, звернулося до Господарського Суду АР Крим із позовом до Громадської організації “Євпаторійська громадська правозахисна організація”, про стягнення суми заборгованості за теплоенергію у розмірі 51101,68 грн. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судові витрати, пов’язані з оплатою державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, у порушення умов договору оренди нежитлового приміщення № 1442 від 18.07.08 р., укладеного між ним та позивачем, ухиляється від укладення договору із теплопостачальником, у зв’язку із чим позивач як, балансоутримовач орендованого відповідачем приміщення, зазнає збитків у вигляді стягнутої рішеннями господарського суду на користь теплопостачальника заборгованості за надану теплову енергію.

Суд ухвалами від 21.03.2008р., 15.04.2008 р. та від 12.05.2008 р. зобов’язував відповідача надати письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, документи, які підтверджують правовий статус, а також забезпечити явку представника у судове засідання.

Ухвали суду про час та місце проведення судових засідань були спрямовані на адреси відповідача (м.Євпаторія. вул.60 років ВЛКСМ, 28, кв.61; м.Євпаторія, вул.Санаторська, 8, кв. 17) рекомендованою кореспонденцією.

Відповідач вимоги суду не виконав (тричі), документи, витребувані судом не надав, явку представника не забезпечив.

Суд вважає можливими розглянути справу за наявними у ній матеріалами у порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

18 липня 2005 р. між Комунальним підприємством “Гарант”, м. Євпаторія, та Громадською організацією “Євпаторійська громадська правозахисна організація”, м. Євпаторія, був укладений договір оренди № 1442.

Відповідно до умов укладеного договору позивач (орендодавець за договором) передає, а відповідач (Орендар за договором) приймає у строкове платне користування індивідуально визначене нежитлове приміщення Комунального підприємства “Гарант”- приміщення № 4, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 29, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 46, 48, 49, частина приміщення № 2 (площею 53,2 кв. м.), частина приміщення № 3 (площею 16,3 кв. м.), загальною площею 416,7 кв. м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Л. Українки, 14, вартість якого визначена відповідно висновку експерта про вартість об’єкта незалежної оцінки в сумі 53800,00 грн. станом на 30 січня 2005 р.

18 липня 2005 р. сторонами був підписаний акт прийому-передачі орендованого майна, відповідно до якого позивач передав відповідачу майно, визначене у договорі оренди від 18.07.2005 р.

Розділом 5 договору оренди сторони визначили обов’язки Орендаря, відповідно до якого Орендар зобов’язується: використовувати орендоване майно відповідно до його призначення і умов договору; своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату; своєчасно здійснювати капітальний, поточний і інші види ремонтів орендованого майна; впродовж місяця після укладення договору застрахувати орендоване майно не менш ніж його вартість на користь Орендодавця в порядку, визначеному законодавством; забезпечувати збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню і здійснювати заходи протипожежної безпеки; щомісяця, до 12 числа, наступного за звітним, надавати Орендодавцю інформацію про сплаті орендної плати (копію платіжного доручення або іншого платіжного документу з відміткою обслуговуючого банку); у випадку припинення або розірвання договору повернути Орендодавцю, або підприємству вказаному Орендодавцем, орендоване майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального фізичного ізносу, і відшкодувати Орендодавцю збитки у вигляді погіршення стану або втрати (повною або частковою) Орендованого майна з вини Орендаря.

Крім того, п.5.1.9 орендар був зобов’язаний у місячний строк з моменту підписання договору укласти з підприємствами-постачальниками комунальних послуг (тепло-,електроенергія, водопостачання) договори з надання і оплати зазначених послуг, та представити інформацію орендодавцю.

У пункті 10.1. договору сторони визначили, що договір укладений на строк 7 років, тобто з 18 липня 2005 р. по 18 липня 2012 р.

18 липня 2005 р. сторонами був підписаний акт прийому-передачі орендованого майна, відповідно до якого позивач передав відповідачу майно, визначене у договорі оренди від 18.07.2005 р.

Однак, у порушення умов договору, укладеного з позивачем, відповідач не уклав договори із підприємствами-постачальниками комунальних послуг (тепло-,електроенергія, водопостачання).

Частиною 1 статті 224 Господарського кодексу України передбачено. що учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання, або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено.

Позивачем понесені витрати на оплату вартості теплової енергії у орендованому відповідачем приміщенні, оскільки відповідачем не був укладений договір з постачальником теплоенергії, як передбачено договором оренди, а саме - на виконання рішень господарського суду позивачем на користь ОП «Кримтеплокомуненерго» перераховано заборгованість у сумі 17827,45 грн. ( платіжне доручення № 44 від 28.01.2008 р. на суму 584,84 грн., платіжне доручення № 45 від 28.01.2008 р. на суму 1000 грн., платіжне доручення № 43 від 28.01.2008 р. на суму 3500 грн., платіжне доручення № 81 від 11.02.2008 р. на суму 5406,61 грн., платіжне доручення № 82 від 11.02.2008 р. на суму 1650 грн., платіжне доручення № 71 від 14.02.2008 р. на суму 5096 грн., платіжне доручення № 172 від 21.03.2008 р . на суму 240 грн., платіжне доручення № 214 від 03.04.2008 р. на суму 50 грн., платіжне доручення № 268 від 30.04.2008 р. на суму 50 грн., платіжне доручення № 55 від 06.02.2007 р. на суму 50 грн., платіжне доручення № 216 від 12.04.2008 р. на суму 50 грн., платіжне доручення № 390 від 25.06.2007 р. на суму 50 грн., платіжне доручення № 386 від 01.08.2007 р. на суму 50 грн., платіжне доручення № 515 від 28.09.2007 р. на суму 50 грн.).

Крім того, згідно з актами, підписаними позивачем та Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської філії позивачем здійснено шляхом заліку оплату за отриману теплоенергію з січня по грудень 2004 р.- у сумі 1942,49 грн., з січня по грудень 2005 р. - у сумі 1896,51 грн., з січня по грудень 2006 р. - у сумі 3664,35 грн., з жовтня 2007 р. по березень 2008 р. - у сумі 7674 грн.

Ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ч. 1 ст. 193 ГК встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не надано доказів на підтвердження сплати позивачу 33005,23 грн. – вартості теплової енергії, сплаченої позивачем Орендному підприємству «Кримтеплокомуненерго» (Євпаторійській філії) для опалювання приміщення по вул.Л.Українки, 12, тому позовні вимоги у цій частині підлягають задоволенню.

У частині стягнення 18096,45 грн. позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не надано доказів понесення збитків у цій сумі.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процессу, підлягають віднесенню на сторони пропорційно задоволених вимог.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 23.06.2008 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 783, 626, 627, 628 Цивільного кодексу України, ст. 224 Господарського Кодексу України, ст. ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Громадської організації “Євпаторійська громадська правозахисна організація”, м. Євпаторія (м. Євпаторія, вул. Санаторська, 8, кв. 17; ЗКПО 26487040, банківські рахунки невідомі) на користь Комунального підприємства “Гарант”, м. Євпаторія (м. Євпаторія, вул. Л. Толстого, 75; ЗКПО 31001858, банківські рахунки не відомі) суму збитків в розмірі 33005,23 грн., 33 0,04 грн. державного мита та 73,90 грн.- витрат, пов’язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

3. У частині стягнення 18096,45. – відмовити.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Білоглазова І.К.