ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Чернігівської області
м.Чернігів,  проспект Миру, 20
справа №14/83
позовом: Ніжинського
міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Виконавчого комітету
Ніжинської міської ради, пл.Леніна,1, м. Ніжин
відповідача: Приватного
Про  звільнення приміщення
Суддя   Книш Н.Ю.
ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:
Костюк О.І. головний спеціаліст, довіреність №3-18/490 від 23.05.07р.
ОСОБА_2. представник, довіреність №1316 від 24.04.08р.
Від прокуратури: Демидок Д.А. прокурор відділу
прокуратури Чернігівської області
міжрайонним прокурором в інтересах держави в особі виконавчого комітету
Ніжинської міської ради подано позов про зобов'язання відповідача звільнити не
житлове приміщення, яке розташовано в будинку АДРЕСА_2, загальною площею 120,0кв.м,
яку він займає незаконно і використовує для розміщення майстерні по
виготовленню виробів із скла та офісу.
позивача в судовому засіданні надав письмове пояснення від 24.04.08р., в якому
зазначив, що термін дії договору від 16.10.02р. №40 (з доповненнями та змінами
від 21.10.03р., 11.10.04р., 22.09.05р.) закінчився 27.09.07р., що рішенням
виконкому Ніжинської міської ради №457 від 20.09.07р. дію договору оренди на
вказане приміщення не продовжено, про що було належним чином повідомлено відповідача
рекомендованим листом з повідомленням від 01.10.07р. за №3-12/950, що даний
лист ПП ОСОБА_1. отримав 04.10.07р. , про що свідчить поштове повідомлення з
його підписом, тобто згідно ст.764 ЦК України даний договір не може вважатися
поновленим після закінчення його строку, так як наймодавець у місячний термін
повідомив наймача про те, що договір оренди з ним продовжений не буде.
відповідача надійшов відзив на позов від 11.04.08р. в якому він проти позовних
вимог заперечував та зазначив, що 16.10.02р. між позивачем та відповідачем
укладено договір оренди майна міської комунальної власності за №40, і термін
договору продовжено до 27.09.07р., що після закінчення строку оренди
орендодавець письмово не вимагав звільнити не житлове приміщення і щомісячно отримував
плату за оренду, що підтверджується копіями платіжних доручень, що відповідно
до ст.764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після
закінчення строку договору найму, то за відсутності заперечень наймодавця
протягом одного місяця договір вважається поновленим на строк, який був раніше
встановлений договором, що договір оренди автоматично продовжується до
Представник відповідача в судовому
засіданні проти позову заперечував та зазначив, що відповідач не отримував лист
позивача від 01.10.07р., та що на поштовому повідомленні про отримання стоїть
Представники сторін та прокурор в
судовому засіданні надали спільну заяву про продовження терміну розгляду справи
до 30.06.08р. у зв'язку з необхідністю проведення додаткової перевірки та
наданням додаткових доказів.
Розглянувши подані матеріали,
вислухавши пояснення представників позивача, відповідача та прокурора, з метою
повного та об'єктивного розгляду справи суд задовольняє спільну заяву сторін та
прокурора про продовження терміну розгляду справи до 30.06.08р. та вважає за
необхідне відкласти розгляд справи, зобов'язавши сторони надати витребувані
судом документи. За таких обставин розгляд справи підлягає відкладенню.
Керуючись ст. 69, 77,
86 Господарського процесуального кодексу України суд, -
1. Продовжити строк вирішення
спору до 30.06.08р. за спільною заявою сторін.
Розгляд справи відкласти на  29.05.08р.
Зобов'язати позивача та прокурора надати: мотивоване письмове пояснення щодо
заперечень відповідача проти позову; докази отримання відповідачем листа
№3-12/950 від 01.10.07р.; відомості з документальним підтвердженням від
підприємства зв'язку стосовно вручення рекомендованої кореспонденції
відправника - виконком Ніжинської міської ради по поштовому повідомленню за
№327275 від 01.10.07р. (кому вручена кореспонденція, дата) адресованої СПД
Зобов'язати відповідача надати:
належним чином засвідчену копію довіреності №1316 від 24.04.08р. видану на
представника ОСОБА_2., належним чином засвідчені копії документів, які додані
до відзиву на позов від 11.04.08р., докази врегулювання спору.
Сторонам забезпечити обов'язкову явку уповноважених представників з
документами, які посвідчують особу та підтверджують повноваження..
Суддя