ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315
РІШЕННЯ

Іменем України

17.04.2008

Справа
№2-5/3525-2008

За
позовом - Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Ялта.   До відповідача -  Приватного підприємства «Предгор'є», м.
Сімферополь.

Про
визнання дійсним договору.

Суддя  М.П. Гаврилюк

П р е
д с т а в н и к и:

Від
позивача -  ОСОБА_2., представник,
дов.  від 18.03.2008р.

Від
відповідача -  Каменцев Д.О., директор,
наказ.

Сутність
спору:

Позивач - СПД ОСОБА_1. звернувся до
Господарського суду АР Крим з позовом, у якому просить суд визнати дійсним
договір  купівлі-продажу нежитлових
будівель № 1 від 03.03.2008р., укладений між
ним та Приватним підприємством «Предгор'є», мотивуючи свої вимоги тим,
що відповідач  відмовляється визнати
дійсним вказаний договір.

Відповідач
надав суду відзив на позов, в якому
позовні вимоги визнав та просить суд позов задовольнити.

Розглянувши матеріали справи,  дослідивши представлені докази,
заслухавши  представників сторін, суд
-

ВСТАНОВИВ:

03
березня 2008 року між  Приватним підприємством
«Предгор'є» та СПД ОСОБА_1.  укладений
договір купівлі-продажу № 1, відповідно до якого,  останній придбав  нерухоме майно - нежитлові будівлі  загальною площею 292,8 кв.м., розташовані
поАДРЕСА_1

У
відповідності з п. 4 Договору,  продажа
майна здійснена за 26000,00грн., яки
покупець зобов'язаний внести в касу
або перерахувати  на розрахунковий
рахунок  продавця  протягом 20 банківських днів.

Відповідно
до п. 7 Договору,  сторони домовилися
про  те, що передача майна, що
відчужується  проводиться на підставі
Акту прийому-передачі, який підписується сторонами в трьохденний строк  зі дня підписання договору.

Однак
відповідач ухиляться від підписання  акту
прийому-передачі, з огляду на  те, що
вважає договір купівлі-продажу неукладеним.

Позивач
просить суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу нежитлових будівель № 1 від 03.03.2008р., укладений між
ним та Приватним підприємством «Предгор'є», дійсним, при цьому  його вимоги
підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

У
відповідності зі ст. 657 Цивільного кодексу України  договір купівлі-продажу нерухомого майна  укладається у письмовій формі та підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно
до  частини 2 статті  220 Цивільного кодексу України якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що  підтверджується  письмовими
доказами,  і  відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.
У  цьому  разі
наступне  нотаріальне  посвідчення договору   не вимагається.

Як
вбачається з матеріалів справи сторони домовилися  щодо усіх істотних умов договору, а саме у
Договорі купівлі-продажу від 03.03.2008р. додержана письмова форма, визначений
предмет та ціна Договору.

Більш
того, у відповідності з умовами договору купівлі-продажу, покупець виконав свої
зобов'язання по договору, а саме: позивачем сплачена вартість придбаного майна
- 26000,00грн., що підтверджується квитанцією
№ 36 від 03.03.2008р. на суму 26000,00грн.

Таким чином, позовні вимоги щодо визнання
Договору купівлі-продажу № 1 від 03.03..2008р., укладеного між сторонами
дійсним - є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, відповідачем
визнаються  та підлягають
задоволенню.

З
огляду на викладене  та керуючись  ст.
ст. 49, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нежитлових будівель № 1 від 03.03.2008р., укладений між
Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_1)  та Приватним підприємством «Предгор'є» (м.
Сімферополь, вул. Телегина, 16а ЗКПО 19449872).

Суддя
Господарського суду

Автономної
Республіки Крим
Гаврилюк М.П.