ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

31.07.08

Справа № 2/395-08.

за позовом          Виробничого підприємства «Надежда», Полтавська область, смт. Машівка

до відповідача           Обласного комунального підприємства «Аеропорт Суми», м. Суми

про визнання права власності

Суддя СОП‘ЯНЕНКО О.Ю.

При секретарі судового засідання Петен Я.Л.

представники:

від позивача          Карнарук С.В.

від відповідача           Максимівська А.М.

Суть спору: позивач просить суд визнати право власності Виробничого підприємства «Надежда» (Полтавська область, смт. Машівка, вул. Леніна, 130, ) на об’єкти нерухомості: склад паливно-мастильних матеріалів “Низи», який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, смт. Низи, залізнична станція, 8, що включає в себе:

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши їх фактичні обставини, заслухавши представників сторін, суд встановив:

02.04.2008 року на СТБ «Сумиагропромбіржа» був проведений цільовий аукціон з реалізації майна відповідача, яке перебуває в податковій заставі. Об'єктом продажу було майно складу паливно-мастильних матеріалів, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський р-н, смт. Низи, залізнична станція, 8 і перебувало на балансі відповідача.

Відповідно до Протоколу № 1 від 02.04.2008 року переможцем аукціону було визначено позивача - Виробниче підприємство «Надежда», смт Машівка, .

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону аба незаконність набуття права власності не встановлене судом.

07.04.2008 року з позивачем було укладено Договір купівлі-продажу активів платника податків, які перебувають у податковій заставі, на аукціоні № 1-ПЗ. Позивач повністю оплатив придбане на біржі майно, що підтверджується матеріалами справи, зокрема платіжними дорученнями № 237, № 225, № 97, № 18295 від 10.04.08р.

Згідно з вказаним договором позивач купив наступне майно: склад паливно-мастильних матеріалів «Низи», який знаходиться за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, смт Низи, залізнична станція, 8, що включає в себе:

11.04.2008 року між Державною податковою інспекцією в м. Суми, відповідачем - ОКП «Аеропорт Суми» та позивачем - ВП «Надежда» був складений Акт приймання-передачі, відповідно до якого, позивач прийняв об'єкт нерухомості, що є предметом вищевказаного Договору купівлі-продажу. З 11.04.2008 року і на час звернення з позовом до суду позивач - ВП «Надежда» користується вищезазначеним майном, сплачує за нього комунальні послуги.

Право власності у набувача майна за договором відповідно до ч. 1 ст. 334 Цк України виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або зоконом.

18.04.2008 року позивач звернувся до КП «Сумське МБТІ» з заявою зареєструвати право власності на нежитлові приміщення майно складу паливно-мастильних материалів «Низи».

26.04.2008 року рішенням реєстратора було відмовлено у реєстрації права власності, мотивуючи тим, що згідно п.3.3. Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» від 07.02.02 року № 7/5 заявлене право не є таким, що підлягає реєстрації відповідно до цього Положення. Вказано, що договір купівлі-продажу від 07.04.2008 року та акт приймання передачі від 11.04.2008 року не входять до переліку правовстановлюючих документів, що підлягають реєстрації.

Згідно з п. 9 Додатку № 1 до п. 2.1 Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» до переліку право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна відносяться: договори відчуження нерухомого майна, що перебуває у податковій заставі, укладені шляхом проведення цільових біржових чи позабіржових аукціонів з метою погашення податкового боргу.

Відповідно до ст. 650 Цивільного кодексу України особливості укладення договорів на біржах, аукціонах, конкурсах тощо встановлюються відповідними актами цивільного законодавства.

Згідно абзацу б) пп.10.2.1 п. 10.2 Закону України «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами”, передбачено, що продаж активів платника податків на публічних торгах на умовах змагальності здійснюється в такому порядку: інші товари, об’єкти рухомого чи нерухомого майна, а також цілісні майнові комплекси підприємств підлягають продажу за кошти виключно на цільових аукціонах, які організовуються за поданням відповідного податкового органу на зазначених біржах.

В пп. 10.5.2 Закону вказано, що за операції з продажу активів, визначених у цій статті, на біржовому ринку державне мито та місцеві податки (збори) не справляються. Такі операції не підлягають нотаріальному посвідченню.

Статтею 15 Закону України «Про товарну біржу» передбачено, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, правомірними і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 44-49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право власності Виробничого підприємства «Надежда» (Полтавська область, смт. Машівка, вул. Леніна, 130, ) на об’єкти нерухомості: склад паливно-мастильних матеріалів “Низи», який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, смт. Низи, залізнична станція, 8, що включає в себе:

Повний текст рішення підписаний 31.07.08р.

СУДДЯ                                                              О.Ю. СОП‘ЯНЕНКО