ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.06.08 р.                     Справа № 24/84

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Петровій В.П.

за участю:

Представників сторін:

від позивача Сорокіна В.В. – довір.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес”, м. Донецьк

про стягнення 6791 грн. 44 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес”, м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 6232,09 грн. та пені в розмірі 559,35 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди № 2772/2006 р. від 29.06.2006 р., який припинив свою дію; лист на адресу ТОВ “Укр – Док – Прогрес” № 06-03-1428 від 14.02.2008 р. “Щодо умов договору оренди”; норми статей Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна” № 98/95-ВР від 14.03.1995 р.

Як вказує позивач, між ним та відповідачем був укладений договір оренди № 2772/2006 р. від 29.06.2006 р., згідно якого в строкове платне користування відповідачу передано нерухоме майно – нежитлові вбудовані приміщення, загальною площею 86,8 кв.м., які розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Стадіонна, 1, що знаходяться на балансі відокремленого підрозділу “Управління гірнотехнічних робіт” державного підприємства “Донецька вугільна енергетична компанія”. Свої зобов’язання по сплаті орендної плати відповідач належним чином не виконував, тому станом на 01.02.2008 р. утворилась заборгованість по орендній платі у розмірі 6232,09 грн. та нарахована пеня в сумі 559,35 грн.

На виконання ухвали суду Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області надало суду розрахунок пені, згідно приписів ст. 232 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якого за період з 26.01.2007 р. по 31.01.2008 р. позивачем нарахована пеня в розмірі 376,64 грн.

У судовому засіданні позивач просить стягнути борг з орендної плати в сумі 6232,09 грн. та пеню - 376,64 грн., також пояснив, що борг з орендної плати виник у період з грудня 2006 р. по 01.02.2008 р., включно.

Відповідач до судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендованою поштою з повідомленням.

Відповідно до довідки Головного управління статистики у Донецькій області від 02.06.2008 р. № 22-10/1689 Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес” значиться як юридична особа в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України.

Справа слуханням неодноразово відкладалась, в тому числі, з метою надання відповідачу права на захист, але відповідач не скористався своїм процесуальним правом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Донецькій області (далі – орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес” (далі – орендар) був укладений договір оренди № 2772/2006 р. від 29.06.2006 р., згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно – нежитлові вбудовані приміщення, загальною площею 86,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Стадіонна, 1, що знаходяться на балансі відокремленого підрозділу “Управління гірнотехнічних робіт” державного підприємства “Донецька вугільна енергетична компанія”.

Факт передачі позивачем орендарю орендованого майна підтверджується актом прийому – передачі від 29.06.2006 р.

Відповідно до п. 7.1. Договору, договір укладено строком на 360 днів, що діє з 29.06.2006 р. по 24.06.2007 р.

Як вбачається з п.п. 3.1., 3.3 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України;перераховується орендарем у розмірі 70 % - до державного бюджету та 30 % балансоутримувачу відповідно щомісяця не пізніше 25 числа місяця.

Згідно ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору оренди державного майна, що також закріплене в п. 3 Договору оренди (“Орендна плата”).

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Частина 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні боргу в розмірі 6232,09 гривень за період з грудня 2006 р. по 01.02.2008 р., включно.

Зазначена вимога позивачем доведена, підтверджується матеріалами справи, не спростована відповідачем і підлягає задоволенню.

Також позивач просить стягнути 559,35 гривень пені за прострочку оплати орендної плати на підставі п. 3.5. договору.

Пункт п. 3.5. Договору передбачає, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

На вимогу суду позивач, відповідно до приписів ст. 232 Господарського процесуального кодексу України, надав уточнений розгорнутий розрахунок пені за договором оренди № 2772/2006 від 29.06.2006 р. та просить стягнути з відповідача пеню 376,64 грн. за період з 26.01.2007 р. по 31.01.2008 р.

Таким чином, позивачем у судовому засіданні була доведена сума пені в розмірі 376,64 грн.

Враховуючи наведене, пеня в сумі 376,64 грн. нарахована відповідно до діючого законодавства, умов договору та підлягає стягненню, в залишковій частині 182,71 грн. слід відмовити у зв’язку з безпідставністю заявлення.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст. 10 Закону України Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 526, 527, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 216-218, 232 Господарського кодексу України, ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” , керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес”, м. Донецьк про стягнення 6791 грн. 44 коп. – задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес”, м. Донецьк (83111, м. Донецьк, вул. Ст. Щипачова, 16/1, ) на користь державного бюджету (р/р 0002, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080300, УДК у м. Донецьку ГУ ДКУ у Донецькій області, ) заборгованість по орендній платі у розмірі 6232,09 гривень, пеню у сумі 376,64 гривень.

У задоволенні позовних вимог щодо стягнення пені в залишковій частині 182,71 гривень відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес”, м. Донецьк (83111, м. Донецьк, вул. Ст. Щипачова, 16/1, ) на користь державного бюджету України (рахунок: 0006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 99,25 гривень державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр – Док – Прогрес”, м. Донецьк (83111, м. Донецьк, вул. Ст. Щипачова, 16/1, ) на р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: Державний у м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 – плату за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 114,82 гривень.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя