ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" серпня 2008 р. Справа № 27/130-08

вх. № 5677/1-27

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Білоус В.В. - представник (за дорученням)

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Наша Олія", м. Харків

до Васищівської селищної ради, с. Васищево

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою до Васищевської селищної ради Харківського району Харківської області, відповідно до якої просить суд визнати за ТОВ "Наша Олія" право власності на прибудову літер «А5-1» площею 143,10 кв.м. до виробничої будівлі по виготовленню рослинних олій, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Васищеве, вул. Овочева, 13.

Відповідач в судове засідання не з"явився, але надав заяву, в якій вказує, що позовні вимоги визнає в повному обсязі. Також просить розглядати справу без участі свого представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що на підставі рішення господарського суду Харківської області від 18.10.2007 р. по справі № 29/554-07, у відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16743002 від 21.11.2007 р., виданого Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», Товариству з обмеженою відповідальністю "Наша Олія" належить на праві власності виробнича будівля по виготовленню рослинних олій площею 3018,4 кв. м, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Васищеве, вул. Овочева, 13.

На підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.04.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Костіною І.Г., реєстр. № 534, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 510150 від 14.07.2008 р. Товариству з обмеженою відповідальністю «Наша Олія» належить земельна ділянка площею 1,6508 га, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Васищеве, вул. Овочева, 13. Цільове призначення земельної ділянки – обслуговування виробничих будівель.

У зв’язку з виробничою необхідністю у період 2007 - 2008 р.р. ТОВ «Наша Олія» до виробничої будівлі було здійснено прибудову нежитлового приміщення А5-1 площею 143,10 кв. м, яка відображена в Технічному паспорті на виробничу будівлю по виготовленню рослинних олій, виготовленому КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 01.07.2008 р. Балансова вартість даної прибудови склала 37546,69 грн. (тридцять сім тисяч п’ятсот сорок шість грн. 69 коп.)

Матеріалами справи встановлено, що згідно з Технічним висновком про стан будівельних конструкцій і можливості подальшої експлуатації прибудови складу жмиху по вул. Овочевій, 13, в сел. Васищеве Харківського району Харківської області, складеного Комунальним підприємством «Харківський регіональний інженерно-консультаційний центр», технічний стан основних конструктивів прибудови літер «А5-1» оцінюється як «задовільно». Несучі та огороджуючі конструкції не мають пошкоджень та дефектів, що впливають на їх міцність і несучу здатність. Експлуатація прибудови можлива.

Суд зазначає, що відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Виходячи з вищевикладеного, позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 8 Конституції України, ст. ст. 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ТОВ "Наша Олія" () право власності на прибудову літер «А5-1» площею 143,10 кв.м. до виробничої будівлі по виготовленню рослинних олій, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Васищеве, вул. Овочева, 13.

Суддя