ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.08                                                                                 Справа № 18/45пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду дер жавного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до приватного підприємства «Домашні страви», м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 1374,75 грн., розірвання договору та виселення з приміщення

за участю представників:

від позивача:           Івоніна Г.О. за дов. від 27.05.2008;

від відповідача:           не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

-          про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду державного майна в сумі 1261,25 грн. за договором оренди від 30.09.2005 № 002369/09, пені в сумі 105,83 грн. та трьох процентів річних в сумі 7,67 грн. за прострочення платежів;

-          про розірвання договору оренди від 30.09.2005 № 002369/09;

-          про виселення відповідача з нежитлового приміщення, що орендується.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного майна від 30.09.2005 № 002369/09 та угоді до нього від 22.05.2007 № 1, укладеним між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком до 30.08.2006 (на 11 місяців) вбудоване нежитлове приміщення їдальні, розміщене в громадсько-побутовому корпусі, загальною площею 398,5 м2, що знаходиться на балансі Вищого професійного училища № 40 м. Алчевська та розташоване за адресою: м. Алчевськ Луганської області, пр. Металургів, 19, що підтверджується актом прийому-передачі від 30.09.2005, який підписано повноважними представниками сторін за договором та скріплено їх печатками.

На підставі п. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»строк дії договору був автоматично продовжений до 30.06.2008, в зв’язку з відсутністю заяв сторін про його припинення.

Відповідно до договору відповідач зобов’язався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним, сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 228,09 грн. з наступним її корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

У порушення умов договору відповідач з листопада 2007 року орендну плату позивачу не сплачував.

Борг відповідача по орендній платі за період: листопад 2007 р. –березень 2008 р. складає 1261,25 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

За таких обставин, вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 1261,25 грн., підлягають задоволенню.

Відповідач допустив прострочення розрахунків з позивачем, в зв’язку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. 10.3. договору та ст. 625 ЦК України несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, а також повинен сплатити три проценти річних від простроченої суми.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за 100 днів прострочення складає 105,83 грн., три проценти річних складають 7,67 грн.

Вимоги про стягнення вказаних пені та трьох процентів річних підлягають задоволенню в зв’язку з їх законністю та обґрунтованістю.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач свої зобов’язання щодо внесення орендної плати в Державний бюджет України не виконував більше шести місяців, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За таких обставин, вимоги про виселення відповідача з приміщення, що орендується, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 187 грн. (102 грн. –за майновою вимогою та 85 грн. –за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з приватного підприємства «Домашні страви», м. Алчевськ Луганської області, пр. Металургів, 19, ідентифікаційний код 33359947, на користь:

-          Державного бюджет?у України (одержувач коштів ВДК в м. Алчевську Луганської області, ідентифікаційний код 24046768, п/р 0027 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013), заборгованість по орендній платі в сумі 1261,25 грн., пеню в сумі 105,83 грн., три проценти річних в сумі 7,67 грн.; наказ видати.

-          Державного бюджет?у України державне мито в сумі 187 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 0006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати ДПІ у м. Алчевськ.

-          Державного бюджет?у України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 0006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати ДПІ у м. Алчевськ.

3.          Розірвати договір оренди державного майна від 30.09.2005 № 002369/09, укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та приватним підприємством «Домашні страви»(м. Алчевськ Луганської області).

4.          Виселити приватне підприємство «Домашні страви», м. Алчевськ Луганської області, пр. Металургів, 19, ідентифікаційний код 33359947 у трьох денний термін з дня набрання даним рішенням законної сили, з вбудованого нежитлового приміщення їдальні, розміщеного в громадсько-побутовому корпусі, загальною площею 398,5 м2, що знаходиться на балансі Вищого професійного училища № 40 м. Алчевська та розташоване за адресою: м. Алчевськ Луганської області, пр. Металургів, 19; наказ видати.

30 травня 2008 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 02 червня 2008 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                                            В.В. Корнієнко