ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27.05.08р.

Справа № 25/153-08

За позовом Прокурора Царичанського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Царичанської районної державної адміністрації, смт. Царичанка Царичанського району Дніпропетровської області

до ВАТ "Дніпродзержинський коксохімічний завод", м. Дніпродзержинськ

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Царичанський районний відділ земельних ресурсів, смт. Царичанка Царичанського району Дніпропетровської області

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

Від позивача: Павлова В.М., дор. № 88/01-36/4 від 05.05.2008р.

Від відповідача: не з’явився.

Від третьої особи-1: Медяник Ю.М., дор. № 01-17/9-321/08 від 06.05.2008р.

Від третьої особи-2: Задоя М.М., дор. № 1/13-89 від 26.05.2008р.

За участю: прок. Цяцька О.В., посв. № 181 від 22.09.2006р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор звернувся до господарського суду з позовом в інтересах позивача до відповідача та просить суд зобов'язати останнього повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,62 га, яка знаходиться за межами Китайгородської сільської ради, а саме с. Китайгород, державі в особі Царичанської районної державної адміністрації.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач самовільно займає спірну земельну ділянку, що є порушенням ст.ст. 61, 116, 125, 126 ЗК України та посиланням на ст. 212 Земельного Кодексу України.

Позивач та треті особи підтримують позовні вимоги прокурора у повному обсягу.

Відповідач вдруге не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав витребувані судом матеріали. Враховуючи належне повідомлення відповідача про час та місце судових засідань у справі, що підтверджується наявними у справі доказами, закінчення встановленого законом строку на вирішення спору у справі, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, третіх осіб та прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідач - Відкрите акціонерне товариство "Дніпродзержинський коксохімічний завод" без встановлених законом підстав займає земельну ділянку площею 0,62га., яка знаходиться за межами Китайгородської сільської ради, а саме с. Китайгород, вул. Комсомольська, 118-г, яку використовує під автостоянку.

Зазначені обставини підтверджуються актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 11.03.2008р. № 10 та актом обстеження земельної ділянки № 2 від 14.03.2008р., складеними Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області, іншими матеріалами справи щодо звернення відповідача до Царичанської районної державної адміністрації з клопотанням про відведення в оренду земельної ділянки для будівництва автостоянки.

Отже, як свідчать матеріали справи, відповідач не має документів, що підтверджують право користування або право власності спірною земельною ділянкою, яка знаходиться за межами с. Китайгород Царичанського району Дніпропетровської області, тобто відноситься до земель державної форми власності, що підтверджується вищенаведеними актами, листом Китайгородської сільської ради від 24.03.2008р., довідками Царичанського районного відділу земельних ресурсів № 1/13-610 від 05.05.2008р., № 1/13-83 від 26.05.2008р.

Відповідно до п. 1, 2 ст. 83 ЗК України (2001р.), землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності.

Згідно з п. 1, 2 ст. 84 ЗК України, у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

Право державної власності на землю набувається і реалізується державою в особі Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських, районних державних адміністрацій, державних органів приватизації відповідно до закону.

Отже позивач є органом, який реалізує право власності на землі державної власності, до яких відноситься і спірна земельна ділянка.

В силу п. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється (ст. 125 ЗК України). Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (ч. 1 ст. 126 ЗК України).

За ст. 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель”самовільне зайняття земельних ділянок - будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідачем не надано доказів щодо наявності в нього договору оренди земельної ділянки, укладеного у відповідності з вимогами ст.ст. 124, 126 ЗК України, Закону України „Про оренду землі” або акту на постійне користування чи власність спірною земельною ділянкою, які є єдиними підставами для використання землі.

Таким чином, відповідач неправомірно, без наявності передбачених законодавством підстав займає та використовує земельну ділянку площею 0,62га., яка знаходиться за межами Китайгородської сільської ради, а саме с. Китайгород, вул. Комсомольська, 118-г, яку використовує під розміщення автостоянки.

За п. 2 ст. 90 Земельного Кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленому законом. Пунктом 2 ст. 152 Земельного Кодексу встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав (п.п. б. п. 3 ст. 152 ЗК України).

Відповідно до ст. 212 Земельного Кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використанням стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З огляду на вищенаведене, слід дійти висновку, що позовні вимоги прокурора є правомірними та підлягають задоволенню. Судові витрати необхідно віднести на відповідача.

Керуючись ст.ст. 12, 61, 80, 83, 84, 90, 116, 125, 126, 152, 212 Земельного Кодексу України, ст.ст. 12, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Зобов’язати Відкрите акціонерне товариство "Дніпродзержинський коксохімічний завод" (м. Дніпродзержинськ, вул. Колеусівська, 1, ) повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,62 га, яка знаходиться за межами Китайгородської сільської ради, а саме с. Китайгород, державі в особі Царичанської районної державної адміністрації (смт. Царичанка Дніпропетровської області, вул. Театральна, 17), видати наказ.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Дніпродзержинський коксохімічний завод" (м. Дніпродзержинськ, вул. Колеусівська, 1, ) 85,00грн. держмита в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, УДКУ у Дніпропетровській області, , МФО 805012, п/р 0005), видати наказ.

Стягнути з Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Дніпродзержинський коксохімічний завод" (м. Дніпродзержинськ, вул. Колеусівська, 1, ) 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, УДКУ у Дніпропетровській області, , МФО 805012, п/р 0005), видати наказ.

Суддя

А.Є. Чередко

Рішення підписано