ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307
РІШЕННЯ

Іменем України

05.05.2008

Справа
№2-13/3505-2008

За
позовом СПД ОСОБА_1., м. Євпаторія

До
відповідача 1 Заозерненськаселищна рада, с. Заозерне, м. Євпаторія

До
відповідача 2 Виконавчий комітет Заозерненської селищної ради, с.
Заозерне,      м. Євпаторія

Про
визнання права власності

Суддя
ГС  АР
Крим А.І. Жукова

Представники:

Від
позивача - ОСОБА_2., представник за дов. від 07.04.2008 р.

Від
відповідача 1 - Гузун Л.В., представник за дов. №2902-5 від 14.02.2008 р.

Від
відповідача 2 - не з'явився

Сутність спору: СПД ОСОБА_1., м.
Євпаторія звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача 1
- Заозерненська селищна рада, с. Заозерне, м. Євпаторія , до відповідача 2 -
Виконавчий комітет Заозерненської селищної ради, с. Заозерне, м. Євпаторія про
визнання права власності за фізичною особою ОСОБА_1. на самовільне будівництво
- приміщення літер «А» площею забудівлі 81,3 м.кв., 147,6 м.кв. з літним
майданчиком площею 81,3 м.кв., що складається з наступних приміщень загальною
площею 113,4 м.кв.:

-          приміщення № 1 - основного, площею
16,6 м.кв.;

-          приміщення № 2 - туалету, площею 3,4
м.кв.;

-          приміщення № 3 - основного, площею
36,1 м.кв.;

-          приміщення № 4 - основного, площею
10,9 м.кв.;

-          приміщення № 5 - основного, площею
14,6 м.кв.;

-          приміщення № 6 - основного, площею
10,6 м.кв.;

-          приміщення № 7 - основного, площею
7,1 м.кв.;

-          приміщення № 8 - душева,  площею 7,4 м.кв.;

-          приміщення № 9 - туалету, площею 2,9
м.кв;

-          приміщення № 10 - тамбуру, площею 3,8
м.кв., розташованого по АДРЕСА_1

-          Позовні вимоги мотивовані  статтею 376 Цивільного кодексу України.

Представник
позивача у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі.

Представник першого відповідача у судовому
засіданні проти позовних вимог позивача заперечує за мотивами, що позивач не представив
проекту документацію в органи місцевого самоврядування.

Представник
другого відповідача у судове засідання не з'явився, про причини неприбуття суд
не повідомив, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином -
рекомендованою кореспонденцією.

Справа
слуханням відкладалася у порядку статті 77 ГПК України.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд  -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням
Заозерненської селищної ради № 82 від 07.06.2002 року і № 277 від 28.03.2003
року позивачу було надано дозвіл на складання проекту відводу земельної ділянки
загальною площею 0,0590 га, яка розташована поАДРЕСА_1, для будівництва і
обслуговування диско клубу з кафе на 142 місця.

Після
затвердження проекту відводу земельної ділянки, дана земельна ділянка рішенням
Заозерненської селищної ради від 26.12.2003 року № 538 була надана позивачу в
довгострокову оренду строком на 10 років для її використання в комерційних
цілях, а саме: для будівництва і обслуговування диско клубу з кафе на 142
місця.

26.04.2004
року між СПД ОСОБА_1. та Заозерненською селищною радою було укладено договір
оренди вказаної земельної ділянки, для будівництва і обслуговування диско клубу
з кафе на 142 місця.

,
який був зареєстрований 01.06.2004 року за № 89 в Кримській регіональній філії
державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Судом
встановлено, що позивач на земельній ділянці, яка була надана йому в оренду для
використання в комерційних цілях
самовільно здійснив будівництво кафе літер «А» загальною площею 81,3
кв.м., яке складається з наступних приміщень: приміщення № 1 - основного,
площею 16,6 м.кв.;

-          приміщення № 2 - туалету, площею 3,4
м.кв.;

-          приміщення № 3 - основного, площею
36,1 м.кв.;

-          приміщення № 4 - основного, площею
10,9 м.кв.;

-          приміщення № 5 - основного, площею
14,6 м.кв.;

-          приміщення № 6 - основного, площею
10,6 м.кв.;

-          приміщення № 7 - основного, площею
7,1 м.кв.;

-          приміщення № 8 - душева,  площею 7,4 м.кв.;

-          приміщення № 9 - туалету, площею 2,9
м.кв;

-          приміщення № 10 - тамбуру, площею 3,8
м.кв.

Вказане
підтверджується технічним паспортом КРП «БРТІ м. Євпаторії» № 60 від 21.03.2008
року.

Відповідно
вказаного паспорту самовільне будівництва відповідає усім вимогам ДБН.

Згідно
висновку про інженерно-геологічні видобутки, замовлення : 25,05
інженерно-геологічні умови придатні для будівництва, що проектується.

Експертним
висновком ЕГУ ГУМ НС України в АР Крим № 571/1 від 28.12.2007 року і № 572 від
08.01.2008 року передбачено, що порушень вимог протипожежної безпеки не
виявлено.

Згідно
висновку Євпаторійської СЕС № 239 самовільне будівництво відповідає усім нормам
СЕС.

Також
розроблений проект Е-464-72/07-ЕС, СО на електропостачання мереж об'єкту.

Дослідивши
матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню й при
цьому виходить з наступного.

Згідно
з вимогами ст. ст. 328, 329 Цивільного кодексу України - право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом. Юридична особа публічного права
набуває право власності на майно, передане їй
у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не
заборонених законом.

Згідно
ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу
України).

На
підставі  п. 9 інформаційного листа ВАСУ
від 31.01.2001р № 01-8/98г «Про
деякі  приписи законодавства, яке
регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом»
основним критерієм законності володіння майном
є   джерело фінансування.

Судом
встановлено, що позивач за власні кошти здійснив будівництво об'єкту, що
підтверджується оціночними актами (а.с. 28-35).

При
таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню, оскільки вони засновані на нормах чинного законодавства та
підтверджені матеріалами справи.

Витрати
з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним
забезпеченням судового процесу суд вважає за можливе віднести на позивача.

У
засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення
оформлено та підписано відповідно до ст. 84 ГПК України 12 травня 2008 р.

Враховуючи
викладене, керуючись ст. ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_2) право власності на
приміщення літер «А» площею забудівлі 81,3 м.кв., 147,6 м.кв. з літним
майданчиком площею 81,3 м.кв., що складається з наступних приміщень загальною
площею 113,4 м.кв.:

-          приміщення № 1 - основного, площею 16,6
м.кв.;

-          приміщення № 2 - туалету, площею 3,4
м.кв.;

-          приміщення № 3 - основного, площею
36,1 м.кв.;

-          приміщення № 4 - основного, площею
10,9 м.кв.;

-          приміщення № 5 - основного, площею
14,6 м.кв.;

-          приміщення № 6 - основного, площею
10,6 м.кв.;

-          приміщення № 7 - основного, площею
7,1 м.кв.;

-          приміщення № 8 - душева,  площею 7,4 м.кв.;

-          приміщення № 9 - туалету, площею 2,9
м.кв;

-          приміщення № 10 - тамбуру, площею 3,8
м.кв., розташованого по АДРЕСА_1

Суддя
Господарського суду

Автономної
Республіки Крим                                        Жукова
А.І.