ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2008 р.                                                                      Справа №5/76

По позову Товариства з обмеженою відповідальністю багато профільна будівельна компанія “Північелектромережбуд”, вул. Південна, 2-А, м. Полтава, 36018

До Полтавської міської територіальної громади в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

Третя особа: Колективного підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор”, пров. Піонерського, 4, м. Полтава, 36000

про проведення узаконення перепланувань

Суддя Гетя Наталія Григорівна

Представники:

Від позивача: Тарасова О.В.

Від відповідача : Дзюбло О.І.

Від третьої особи: не з’явився

Суть спору: розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю багато профільна будівельна компанія “Північелектромережбуд” до Полтавської міської територіальної громади в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, Третя особа: Колективного підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” про визнання права власності на переплановані приміщення що відбулося в ході реконструкціїї приміщень в нежитлових та виробничих будівлях розтащованих за адресою м. Полтава, вул. Ліхачева, 17, а саме: адміністративний корпус літери А-2: 7 –кладова площею -3,9 кв.м., 9 - кладова площею - 3,7 кв.м., 10 - кладова площею - 4,2 кв.м., 11 - кладова площею - 6,2 кв.м., 24 –кабінет площею - 30,3 кв.м., 27 - кабінет площею - 8,2 кв.м., 39 –умивальник площею - 3,5 кв.м., 40 –вбиральня площею - 1,4 кв.м., 41 –вбиральня площею - 1,4 кв.м., цех по ремонту лічильників літери Б-2: Приміщення –1 –вихід в підвал, 24 –вбиральня, 27 –кабінет, 29 –кабінет, 50 –вихід на дах, самовільно перепрофільовані з їдальні загальною площею - 903,4 кв.м., 25 –сходи площею - 10,5 кв.м., 26 –кладова площею - 3,2 кв.м., 28 –сходи площею - 15,1 кв.м.

Третя особа – КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" надав клопотання про розгляд справи без його участі.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

На підставі свідоцтва про придбання арештованого майна з прилюдних торгів виданого Приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу Сидоренко В.І., Товариству з обмеженою відповідальністю багатопрофільна будівельна компанія "Північелектрмережбуд" належать на праві власності господарські будівлі, що розташовані і місті Полтаві по вулиці Ліхачева, № 17.

З метою здійснення господарської діяльності ТОВ багатопрофільна будівельна компанія "Північелектрмережбуд" провело реконструкцію, перебудову існуючих споруд, а саме: адміністративний корпус літери А-2: 7 –кладова площею -3,9 кв.м., 9 - кладова площею - 3,7 кв.м., 10 - кладова площею - 4,2 кв.м., 11 - кладова площею - 6,2 кв.м., 24 –кабінет площею - 30,3 кв.м., 27 - кабінет площею - 8,2 кв.м., 39 –умивальник площею - 3,5 кв.м., 40 –вбиральня площею - 1,4 кв.м., 41 –вбиральня площею - 1,4 кв.м., Цех по ремонту лічильників літери Б-2:Приміщення 1 –вихід в підвал, 24 –вбиральня, 27 –кабінет, 29 –кабінет, 50 –вихід на дах самовільно перепрофільовані з їдальні загальною площею -903,4 кв.м., 25 –сходи площею - 10,5 кв.м., 26 –кладова площею - 3,2 кв.м., 28 –сходи площею - 15,1 кв.м.

Оскількі реконструкція та перепланування вказаних будівель здійснено без відповідного дозволу, то відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України є самочинним.

Відповідно ч.3 ст. 376 Цк Україхни право власності на самочинно збудоване нерухоме майено може бути за рішенням суду визнане за особою яка здійснила самочинне будівництво. Відаповідно до ч.4 ст.331 ЦК України за заявою зацікавленої особи суд може визанити її власником недобудованого нерухомого майна.

Відповідно до технічного висновку виконаного Приватним підприємцем Шаповаловим Ю.М., в ході обстеження нежитлових та виробничих будівель, а сме - приміщення адміністративного корпусу літери А-2 за адресою м. Полтава, вул. Ліхачева, 17, були зроблені висновки про відсутність шкідливого впливу на основні конструктивні елементи, їх перевантаження чи механічного пошкодження не здійснюєтся, будівелні матеріали та вироби що були застосавані при переплануванні відповідають державним будівельним стандартам, обстеженням не виявлено слідів перевантаження на внутрішніх і зовніщніх стінах, якість виконаних будівельних робіт та застосованих будівельних матеріалів задовільна.

При обстеженні приміщень цеху по ремонту лічильників літери Б-2 також не встановлено шкідливого впливу на основні конструктивні елементи, їх перевантаження чи механічного пошкодження не здійснюєтся, будівелні матеріали та вироби що були застосавані при переплануванні відповідають державним будівельним стандартам, обстеженням не виявлено слідів перевантаження на внутрішніх і зовніщніх стінах, якість виконаних виконаних будівельних робіт та застосованих будівельних матеріалів задовільна.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з вищевикладеного, суд вважає позивача Товариства з обмеженою відповідальністю багато профільна будівельна компанія “Північелектромережбуд” власником майна згідно свідоцтва про придбання арештованого майна з прилюдних торгів, а отже якщо судом визнано право власності на об‘єкт, розташований м. Полтава, вул. Ліхачева,17 за позивачем, тому відповідно до діючого законодавства Колективнео підприємство Полтавського бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” зобов‘язано зареєструвати право власності на вищевказаний об‘єкт.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 392 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 82-84 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю багато профільна будівельна компанія “Північелектромережбуд” (36018, м. Полтава, вул. Південна,2А, р/р 8067 в ПРУ “Приватбанк”, МФО 331401, ) на переплановані приміщення що відбулося в ході реконструкціїї приміщень в нежитлових та виробничих будівлях розтащованих за адресою м. Полтава, вул. Ліхачева, 17, а саме: адміністративний корпус літери А-2: 7 –кладова площею -3,9 кв.м., 9 - кладова площею - 3,7 кв.м., 10 - кладова площею - 4,2 кв.м., 11 - кладова площею - 6,2 кв.м., 24 –кабінет площею - 30,3 кв.м., 27 - кабінет площею - 8,2 кв.м., 39 –умивальник площею - 3,5 кв.м., 40 –вбиральня площею - 1,4 кв.м., 41 –вбиральня площею - 1,4 кв.м., цех по ремонту лічильників літери Б-2: Приміщення 1 –вихід в підвал, 24 –вбиральня, 27 –кабінет, 29 –кабінет, 50 –вихід на дах, самовільно перепрофільовані з їдальні загальною площею - 903,4 кв.м., 25 –сходи площею - 10,5 кв.м., 26 –кладова площею - 3,2 кв.м., 28 –сходи площею - 15,1 кв.м.

Суддя                                                                      Гетя Н.Г.