ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

13.08.08 р.                     Справа № 4/102пн

Представниками сторін не надані письмові клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу. Відповідно до статті 81-1 ГПК України складається протокол судового засідання.

За письмовим клопотанням обох сторін господарський суд ухвалив 28.07.2008р. продовжити строк розгляду справи на два місяця на підставі ст.69 ГПК України.

06.08.08р. в судовому засіданні, в якому приймали участь всі представники сторін, оголошена перерва на 9-00годин 13.08.2008р. для надання третьою стороною відзиву по даному спору, вивчення наданих сторонами документів і підготовки тексту рішення на підставі ст.77 ГПК України.

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Гринько С.Ю.

при секретарі судового засідання Уханьової О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали позовної заяви:

за позовом – Комунального комерційного підприємства Донецької міської

ради “Донецькміськтепломережа” м. Донецьк

до відповідача - Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Шекспір”

м. Донецьк

ухвалою суду від 28.07.08р. залучена судом третя особа без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача – Донецька міська рада в особі Управління комунальних ресурсів

про зобов’язання відповідача передати позивачу нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Донецьк, вул. Шекспіра, 11, загальною площею 99,4кв.м.

за участю представників сторін:

від позивача – Євстіфєєва Н.Ф. – за довіреністю № 25 від 03.01.2008р.,

від відповідача – Бондаренко А. Ф. – голова правління за протоколом № 1 від 25.04.2006р.,

від третьої особи – Ізотова О.В. – за довіреністю від 14.07.08р. № 01/13-4307,

в с т а н о в и в :

Позивач заявив позовні вимоги про зобов’язання відповідача передати йому нежитлове приміщення розташоване за адресою м. Донецьк, вул. Шекспіра, 11, загальною площею 99,4кв.м. у відповідності з розпорядженням Донецького міського голови №419 від 26.04.2007року.

В підтвердження позову позивач посилається на вищеназване розпорядженння, в якому міський голова розпорядився передати ККП ДМР “Донецькміськтепломережа” в господарське відання нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Шекспіра, 11, загальною площею 99,4кв.м., а ОСББ “Шекспір” здійснити передачу об’єкту згідно даного розпорядження у встановленому законодавством України порядку.

Відповідач, не зважаючи на Розпорядження, а також письмову вимогу позивача, не вчинив дії які на нього покладені на час звернення з позовом. Представник відповідача заперечує проти вимог позову на тій підставі, що позивачем не доведений факт власності на спірне нежитлове приміщення, яке передано йому за розпорядженням Донецького міського голови, Крім цього власником не були передані договір, технічний паспорт БТІ на спірне приміщення загальною площею 99,4кв.м, експертну оцінку приміщення тощо.

За клопотанням обох сторін господарський суд ухвалив залучити Донецьку міську раду до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача у відповідності зі ст. 27 ГПК України, так як, на думку позивача, рішення по справі може безпосередньо вплинути на її права та обов’язки щодо майна, яке знаходиться у власності територіальної громади м. Донецька.

Залучена третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Донецька міська рада пояснила, що розпорядженням голови міської ради від 15.11.2006року № 1244 на підставі протоколу № 2 від 14.06.2006р. загальних зборів членів громадськості співвласників багатоквартирного будинку “Шекспір” від 11.07.2006р., враховуючи клопотання управління житлового господарства міської ради від 14.07.06р. № 08/1-595 було передано на баланс об’єднання багатоквартирного будинку “Шекспір” житловий дім № 11 по вулиці Шекспіра у Ворошиловському районі загальною площею 5611,4кв.м. балансовою вартістю 4433348,00грн. За актом приймання-передачі житлового комплексу № 11 були передані з балансу Комунального підприємства “Житлово-експлуатаційна контора № 1” Ворошиловського району в м.Донецька на баланс Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Шекспір” м. Донецьк активи житлового будинку та технічна документація. За розпорядженням Донецького міського голови від 26.04.2007р. № 419 передано в господарське ведення комунальному комерційному підприємству Донецької міськради “Донецькміськтепломережа” нежитлове приміщення, розташоване по вулиці Шекспіра, 11 загальною площею 99,4 кв.м., яке повинно бути виконано у відповідності з ст.23 Господарського кодексу України відповідачем.

Дослідивши матеріали справи та, заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи, господарським судом встановлено, що донецький міський голова виніс розпорядження № 1244 від 15.11.2006р. про передачу на баланс об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Шекспір” житлового будинку № 11 по вулиці Шекспіра в Ворошиловському районі, загальною площею 5611,4кв.м., балансової вартістю 4433348,00грн.

Це розпорядження було винесено на підставі протоколу № 2 від 14.06.2006року загальних зборів членів громадськості співвласників багатоквартирного будинку “Шекспір” від 11.07.2006р., враховуючи клопотання управління житлового господарства міської ради від 14.07.06р. № 08/1-595, а також за рішенням виконкому Ворошиловської районного в м.Донецьку ради від 07.06.06р. № 155, керуючись Порядком передачі житлового комплексу чи його частини з балансу на баланс, затвердженого поставною Кабінету міністрів України від 11.10.20002року № 1521.

З ціллю виконання розпорядження донецького міського голови № 1244 від 15.11.2006року, комісія у складі головного бухгалтера, інженера, майстра ремонтної ділянки, майстра ТУ 1 – з боку КП ЖЕК №1 та голови та його заступника – з боку ОСББ “Шекспір” 27.01.2007. провела обстеження активів житлового комплексу і 15 лютого 2006року за актом приймання-передачі житлового комплексу №11 були передані з балансу Комунального підприємства “Житлово-експлуатаційна контора №1” Ворошиловського району в м.Донецька на баланс Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Шекспір” м.Донецьк активи, до якого входив житловий комплекс, а також передана технічна документація: план земельної ділянки, технічний паспорт на будинок, схеми інженерного обладнання, які перелічені в акті.

Розпорядженням №419 від 26.04.2007року (далі – Розпорядження) Донецький міський голова розпорядився передати в господарське відання комунальному комерційному підприємству Донецької міськради “Донецькміськтепломережа” нежитлове приміщення, розташоване по вулиці Шекспіра, 11, загальною площею 99,4кв.м., а ОСББ “Шекспір” зобов’язав здійснити передачу об’єкту згідно даного розпорядження у встановленому законодавством України порядку.

Для вирішення даного спору і у відповідності з п. 3 ст. 23 Господарського кодексу України, за яким правові акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування, прийняті в межах їх повноважень, є обов'язковими для виконання усіма учасниками господарських відносин, які розташовані або здійснюють свою діяльність на відповідній території, господарський суд неодноразово відкладав розгляд справи для обґрунтування позивачем своїх вимог, які стосуються розміру площі, яку вимагає передати в господарське відання позивача з балансу відповідача, враховуючи, що за розпорядженням № 1244 від 15.11.2006р. передано відповідачу загальна плаща 5611.4кв.м. , а за розпорядженням № 119 від 26.04.07р. передати площу 99,4кв.м.

Позивачем і третьої особою – Донецькою міською радою, Управлянням комунальних ресурсів міської ради не надані документи, які би обґрунтували чи пояснили як виділити з загальної і вже переданої на баланс відповідачу площі (5611.4кв.м) нежитлове приміщення площею 99,4кв.м.

Приймаючи до уваги, що позивачем без поважних причин не подано витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, суд залишає позов без розгляду.

На підставі та, керуючись статтями 49, п.5ст.80, 81-1, 85 ГПК України, господарський суд –

УХВАЛИВ

Залишити позов без розгляду.

Після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду в загальному порядку.

Суддя

Ухвала господарського суду, повний текст якої оголошений 13.08.2008р., може бути оскаржена до Донецького апеляційного господарського суду через місцевий господарський суд в термін, передбачений ст.85 ГПК України.

надруковано у 4прим.:

1-до справи,

1-позивачу,

1-відповідачу,

1- Донецької міської раді.