ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2008 р. Справа № 8/161/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Лопатіні К.О.,

представники сторін у судове засідання не з’явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом відкритого акціонерного товариства Всеукраїнський Акціонерний Банк в особі Миколаївської філії, 54010, м. Миколаїв, вул. Фрунзе, 46,

до Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство Всеукраїнський Акціонерний Банк в особі Миколаївської філії (далі - позивач) звернулося у господарський суд з позовною заявою № 548 від 07.04.2008р. до Адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської ради про визнання за позивачем права власності на переплановане нежитлове приміщення офісу банку Літ. А-9, частина першого поверху, загальною площею 552,1 кв. м., основною площею 377,8 кв. м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Фрунзе, 46.

Ухвалою суду від 27.05.2008р. замінено первісного відповідача у справі Адміністрацією Заводського району виконавчого комітету Миколаївської міської ради, а ухвалою суду від 12.06.2008р. суд знов замінив відповідача у справі належним відповідачем –Миколаївською міською радою (надалі - відповідач).

Про час і місце судового засідання з розгляду спору сторони повідомлені у встановленому ГПК України порядку.

Проте відповідач у судове засідання не з’явився, позов не заперечив і не спростував. За таких обставин спір розглядається за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову. Висновок суду ґрунтується на такому:

На підставі договору купівлі-продажу від 01.08.2001р., посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Нікітіним Р.В. 01.08.2001р. і зареєстрованого в реєстрі за № 5673, позивач набув право власності на 731/1000 частини нежилих приміщень, загальною площею 610,6 кв. м., що знаходяться у місті Миколаєві по вул. Фрунзе, 46. Як вбачається з Реєстраційного посвідчення Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації від 20.08.2001р. нежитлові приміщення загальною площею 610,6 кв. м. в місті Миколаєві по вулиці Фрунзе, 46 (731/1000 частини) зареєстровані за відкритим акціонерним товариством “Всеукраїнський Акціонерний Банк” на праві колективної власності на підставі договору купівлі –продажу від 01.08.2001р. р№ 5673, про що зроблено запис в реєстрову книгу № 4 за реєстровим № 441.

Позивачем, всупереч приписам ст. ст. 24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, нежитлові приміщення по вул. Фрунзе, 46 у місті Миколаєві реконструйовано. Внаслідок перепланування нежитлових приміщень банку, зокрема зменшення основної площі на 24,9 кв. м., а загальної - на 58,5 кв. м., основна площа приміщень складає 377,8 кв. м., а загальна площа –552,1 кв. м.

Викладене підтверджено довідкою КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” за № 4402 від 04.04.2008р., а також техпаспортом КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” виготовленим станом на 23.09.2004р., інвентаризаційна справа № 21511, реєстровий № 441.

В матеріалах справи містяться висновки Управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради від 18.03.2008р. № 17-1464, Санітарно-епідеміологічної станції Заводського району м. Миколаєва від 25.03.2008р. за № 758/02-03 та Заводського районного відділу м. Миколаєва Головного Управління МНС України від 27.03.2008р. за № 51/524, якими погоджено оформлення зменшення основної площі на 24,9 кв. м., зменшення загальної площі на 58,5 кв. м., за рахунок перепланування нежитлових приміщень банку, які розташовані на першому поверсі жилого будинку № 46 по вул. Фрунзе у м. Миколаєві (основна площа - 377,8 кв. м., загальна площа - 552,1 кв. м.).

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82 –85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за відкритим акціонерним товариством “Всеукраїнський Акціонерний банк” (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5; ідентифікаційний номер 19017842) право власності на переплановане нежитлове приміщення офісу банку Літ. А-9, частина першого поверху, загальною площею 552,1 кв. м., основною площею 377,8 кв. м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Фрунзе, 46.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Т.В.Гриньова