Господарський суд
Житомирської області
----------------------------------------
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "22" травня 2008 р.

Справа № 16/26-Д

Господарський
суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю
представників сторін

від позивача не з'явився

від
відповідачаОСОБА_1. - паспорт
НОМЕР_2

прокурор:
Бугайов С.В. посв. №71 від 18.07.05 р.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в
м.Житомирі справу за позовом прокурора Ружинського району в інтересах держави в
особі Ружинської селищної ради (смт. Ружин)

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1(с.Заріччя Ружинського району)

про зобов'язання укладення договору оренди
земельної ділянки, проведення його державної реєстрації та стягнення 10586,64
грн.

Прокурор
звернувся з позовом в інтересах держави про зобов'язаннявідповідача укласти
договір оренди земельної ділянки орієнтованою площею 0,60 га. з позивачем на
підставі рішення Ружинської селищної ради
та проведенням його державної реєстрації, а також просить стягнути з
відповідача на користь позивача 10586,64 грн. завданих збитків.

Прокурор в
судовому засіданні подав зміни до позовної заяви згідно яких просить
зобов'язати відповідача, на підставі рішення Ружинської селищної ради, укласти
договір оренди земельної ділянки на її території орієнтованою площею 0,60 га та
посвідчити право використання землі шляхом державної реєстрації.

Прокурор в
судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав, але уточнив площу
земельної ділянки, щодо якої він просить зобов'язати відповідача укласти
договір оренди, це земельна ділянка площею 0,4428 га, оскільки саме таку
земельну ділянку позивач надав відповідачу.

Позивач свого
представника в судове засідання не направив, надіслав на адресу господарського
суду лист від 16.05.08.  №220 в якому
підтримує позовні вимоги в частині зобов'язання укладення договору оренди землі
та проведення його державної реєстрації, відносно фінансових стягнень позов не
підтримує.

Представник
відповідача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги щодо земельної ділянки
площею 0,4428 га визнав.

Заслухавши
представника відповідача, прокурора,
дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідача -
ОСОБА_1було зареєстровано Ружинською райдержадміністрацією Житомирської області
як суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу 26.06.97р. за адресою:
АДРЕСА_1,  ідентифікаційний № НОМЕР_1.

Матеріали
справи свідчать, що на території Ружинської селищної ради з 2005р. у
відповідача перебуває у користуванні земельна ділянка під господарськими
будівлями орієнтованою площею 0,4428 га. за адресою: АДРЕСА_2без
правовстановлюючих на неї документів, зокрема, договір оренди землі не укладено,
що підтверджується  інформацією відділу
земельних ресурсів у Ружинському районі (а.с.4).

Позивач позовні
вимоги про зобов'язання відповідача укласти договір оренди земельної ділянки на
підставі рішення Ружинської селищної ради та його державної реєстрації
обґрунтував наступним.

Відповідно до
ч.1 ст.93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це
засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною
ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої
діяльності.

Згідно з ч.1
ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі
рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування
шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до
ст.125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного
користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду
земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної
реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж
у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та
державної реєстрації забороняється.

Наведеними
нормами Земельного кодексу України визначений безумовний обов'язок
землекористувача оформити право користування земельною ділянкою на підставі
договору оренди з її власником.

В судовому
засіданні прокурор уточнив позовні вимоги та просить зобов'язати підприємця
ОСОБА_1, згідно рішення Ружинської селищної ради XXIV сесії 5-го скликання від
10.04.08р.  укласти договір оренди
земельної ділянки площею 0,4428 га. з Ружинською селищною радою та здійснити
його державну реєстрацію.

Відповідач
позовні вимоги в частині зобов'язання укладення договору оренди земельної
ділянки  площею 0,4428 га. та проведення
його державної реєстрації  визнав,
доказів виконання вимог Земельного кодексу України станом на день прийняття
рішення у справі не подав.

За таких
обставин, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими
відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають задоволенню в
частині зобов'язання підприємця ОСОБА_1на підставі рішення Ружинської селищної
ради від 10.04.08 р. укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,4428 га.
з Ружинською селищною радою та здійснити його державну реєстрацію.

В частині стягнення
10586,64 грн. збитків відмовити у зв'язку з уточненням прокурором позовних
вимог.

Відмовити за
безпідставністю позовних вимог в частині зобов'язання відповідача укласти
договір оренди земельної ділянки, площа якої перевершує 0,4428 га., оскільки вищезазначеним
рішенням Ружинської селищної ради XXIV сесії 5-го скликання від 10.04.08р.  ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку
загальною площею 0,4428 га.

Судові витрати
по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу покладаються на відповідача.

На підставі
ст.ст. 93, 124, 125 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК,
господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов
задовольнити частково.

2. Зобов'язати
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1народження,
зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1,
ідентифікаційний № НОМЕР_1, з наступного дня після набрання рішенням
суду законної сили укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,4428 га. з
Ружинською селищною радою та здійснити його державну реєстрацію.

3. Стягнути з
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1народження, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1,  ідентифікаційний № НОМЕР_1:

- в доход
Державного бюджету України (п/р 0002, ГУДКУ у Житомирській області,
МФО 811039, отримувач УДК у м.Житомирі, код 22090200, ) - 85,00
грн. державного мита;

- 118,00 грн.
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач - УДК в
м.Житомирі, п/р 3002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, код
доходу 22050000, ).

4. В решті
позову відмовити.

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя

Гансецький В.П.

Дата підписання рішення 22.06.08.р

Друк: 5 прим.:

1- у справу,

2,3 - сторонам,

4,5 -
прокурору.