ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2008 р. Справа № 13/210/08

За позовом: Приватного дошкільного навчального закладу “Дитячий садок “Гранд-Гіпаніс”

(55000, м.Миколаїв, вул.Котельна, 2)

до відповідача: Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Цвєткова Н.Ю. –дов. №09/07 від 09.07.2008р.

від відповідача: Архипов Д.О. –дов. №36 від 04.01.2008р.

Суть спору: визнання права власності

Відповідач у відзиві проти позовних вимог не заперечує, однак вважає, що враховуючи вину позивача у виникненні спору, судові витрати слід покласти саме на нього.

Заслухавши представників сторін, вивчивши надані ними матеріали, суд –

в с т а н о в и в:

22.09.1997р. за договором купівлі-продажу позивач придбав у ДП “Суднобудівний завод імені 61 Комунара” дитячий садок №88, розташований за адресою: м.Миколаїв, вул.Котельна, 2.

Відповідно до технічного паспорту на нежитловий об’єкт по вул.Котельній, 2 у м.Миколаєві, виготовленого КП “ММБТІ” станом на 26.02.2008р. по інвентарній справі №21225 реєстровий №1376, та довідки КП “ММБТІ” №639 від 26.02.2008р., позивачем самовільно збудовано у зв’язку з проведеною реконструкцією та добудовою літ.А5-2, А3-2, А4-2, А6-2, А7-2 загальною площею 2667,1 кв.м, основною площею 2153,9 кв.м.; трансформаторна літ.Б (8,50*6,40); сарай літ.В (12,40*5,00); бесідка літ.Г (6,20*5,10); котельна літ.С (6,00*3,75).

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на вказані нежитлові об’єкти.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено будівництво наступних об’єктів: літ.А5-2, А3-2, А4-2, А6-2, А7-2 загальною площею 2667,1 кв.м, основною площею 2153,9 кв.м.; трансформаторна літ.Б (8,50*6,40); сарай літ.В (12,40*5,00); бесідка літ.Г (6,20*5,10); котельна літ.С (6,00*3,75).

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказаний об’єкт нерухомості вважається самочинно збудованим.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Головного управління містобудування та архітектурної діяльності від 13.06.2008р., СЕС Центрального району №1033/2-2 від 25.04.2008р. та ГУ МНС України в Миколаївській області №69/856 від 02.07.2008р., якими погоджено оформлення самовільно збудованих об’єктів.

На підставі договору оренди землі від 28.03.2003р., укладеному з Миколаївською міською радою, земельна ділянка площею 6539 кв.м надана позивачу в оренду строком на 20 років для обслуговування комплексу дитячого садка за адресою: м.Миколаїв, вул.Котельна, 2.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Приватним дошкільним навчальним закладом “Дитячий садок “Гранд-Гіпаніс” (55000, м.Миколаїв, вул.Котельна, 2, ) право власності на самовільно збудоване нерухоме майно: літ.А5-2, А3-2, А4-2, А6-2, А7-2 загальна площа 2667,1 кв.м, основна площа 2153,9 кв.м.; трансформаторна літ.Б (8,50*6,40) інвентаризаційна вартість 72879,0 грн.; сарай літ.В (12,40*5,00) інвентаризаційна вартість 16257,0 грн.; бесідка літ.Г (6,20*5,10 інвентаризаційна вартість 9732,0 грн.; котельна літ.С (6,00*3,75) інвентаризаційна вартість 7884,0 грн., розташоване за адресою: м.Миколаїв, вул.Котельна, 2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка

11.09.2008р.