ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2008 р.

Справа № 2/76

за позовом Івано-Франківської міської ради, вул.Грушевського,21, м. Івано-Франківськ, 76000

до відповідача Обласного комунального підприємства "Івано - Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", вул. Дністровська, 49, м. Івано - Франківськ, 76018

3-тя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Фонд комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, м. Івано-Франківськ, вул. Л.Курбаса, 2

3-тя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: ПП "Сонячне коло", вул. Промислова, 3/2, м. Івано-Франківськ, 76018.

Cуддя Круглова Олена Микитівна

При секретарі Треф'янчин Андрій Михайлович

Представники:

Від позивача: Гуменний О.І. - спеціаліст першої категорії юридичного відділу, (довіреність № 96/01-17/07-в від 21.01.2008р.)

Від відповідача: Каданова О.З. - юрисконсульт, (довіреність № 341 від 20.02.2008р.)

Від 3-ї особи без самостійних вимог на стороні позивача: Гриб С.В. - начальник відділу приватизації, (довіреність №ФКВ-03/616 від 06.02.08р.)

СУТЬ СПОРУ: про стягнення 196584,00 грн. (вартість нежитлових приміщень).

Ухвалою суду від 23.04.08 залучено в якості третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог - ПП "Сонячне коло".

Ухвалою суду від 20.06.08 залучено в якості третьої особи на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог - Фонд комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою за вх.№1622 від 22.04.08 про стягнення з відповідача 196584 грн. вартості нежитлових приміщень площею 53,47 кв.м. в будинку на вул.Стуса,23 у м.Івано-Франківську, що були недоотримані ним при приватизації нежитлового приміщення внаслідок заниження площі при виготовленні технічної документації відповідачем. Вказані кошти позивач просить перерахувати на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська . В обгрунтування вказаної суми посилається на висновок про вартість об”єкта оцінки станом на 29.02.08, виконаний ТзОВ “ЕКА-Захід” (а.с.31).

В засіданні суду позивач заявлені позовні вимоги підтримав.

Відповідач позов не визнав з мотивів, викладених у відзиві на позов, зокрема, посилається на те, що в спричиненні збитків внаслідок недоотримання позивачем коштів при приватизації приміщення з підстав невірного обрахування площ є часткова вина ОКП ОБТІ, оскільки дійсно при виготовленні технічної документації для оформлення права власності у 2002 році його працівниками було допущено неточне обрахування площ приміщення під №№13.14,23, помилково не вказано площу приміщення коридору №36 та виготовлено технічну документацію з вказанням площі 303,87 кв.м., однак власнику було відомо, що площа вказаного приміщення є більшою, що підтверджено укладеним ним договором оренди вказаного приміщення від 18.07.2000 (а.с.26-28) з ПП "Сонячне коло", де в додатку до вказаного договору оренди від 14.08.01 вказана площа 353,27 кв.м.

Вказане, на думку відповідача, підтверджує недоведеність вини тільки ОКП ОБТІ, оскільки видаючи свідоцтво про право власності на площу 303,87 кв.м. у 2002 році, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради не міг не знати про невідповідність площі приміщення, яка вказана в технічній документації фактичній, що була ним визначена у договорі оренди від 18.07.2000 року (а.с.26-29).

Як встановлено з матеріалів справи та підтверджено в судовому засіданні відповідачем, на замовлення Фонду комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська 05.03.02 з Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації було укладено договір №123 на проведення експертної оцінки (а.с.84), платником якого було ПП "Сонячне коло". Предметом даного договору було виконання Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації робіт по проведенню експертної оцінки вартості приміщень площею 303,87 кв.м. в будинку на вул.Стуса,23 у м.Івано-Франківську.

При обмірі площ у 2002 році та виготовленні технічного паспорта було визначено в технічній документації площу нежитлового приміщення по вул.Стуса,23 у м.Івано-Франківську - 303,87 кв.м. Згідно технічного паспорта від 13.12.06 площа вказаного нежитлового приміщення визначена 357,34 м.кв. При співставленні технічної документації 2002 р. та технічного паспорта на нежитлові приміщення, виготовленого 13.12.06 встановлено, що різниця площі в сторону збільшення має місце на приміщення під №13 –на 1,37 м.кв., №14 –1,5 м.кв., №23 –на 30,7 м.кв. та №36 –на 19,9 м.кв., а всього –на 53,47 м.кв.

Вищезгадане привело до того, що при оформленні договору купівлі-продажу територіальна громада м.Івано-Франківська була позбавлена права володіння, користування та розпорядження частини нежитлових приміщень площею 53,47 кв.м., розташованих в будинку на вул.Стуса,23 у м.Івано-Франківську та недоотримала внаслідок цього реальну вартість приватизованих обєктів в сумі 14262,88 грн.

Відповідно до договору купівлі-продажу №Д-280 від 29.05.02 приміщення, площею 303,87 кв.м. в будинку на вул.Стуса,23 у м.Івано-Франківську було продано за ціною 71156 грн., обрахованої згідно висновків експерта про вартість вбудованого приміщення (а.с.88-102) при реальній вартості вказаної будівлі 85418,88 грн.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом є відшкодування збитків (п.8 ч.2 ст. 16 ЦК України).

За загальним принципом цивільного права особа, якій завдано збитків внаслідок порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування (ч.1 ст.22 ЦК України). Для застосування такої міри відповідальності як відшкодування збитків потрібно наявність повного складу цивільного правопорушення як-от: порушення цивільного права чи інтересу, завдання збитків та причинний зв"язок між порушенням права та збитками, вина правопорушника.

Відповідно до ст.224 ГК України, учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено.Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Відповідно до ст.22 ЦК України та ст.224 ГК України збитки відшкодовуються з особи при наявності реальної суми збитків.

Однак той факт, що позивач не звернувся до відповідача за уточненнями вимірених площ при проведенні приватизації у 2002 році, хоча про це йому було відомо, оскільки площа, що передавалась в оренду в 2000 році не відповідала вказаній в технічній документації 2002 року, не дає права вимагати відшкодування збитків за цінами станом на 29.02.08.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином до стягнення з відповідача на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська підлягають кошти в сумі 14262,88 грн., що є реальною сумою збитків, внаслідок недоотримання вказаної суми при оформленні купівлі-продажу згідно договору від 29.05.02 №Д-280.

В решті позову слід відмовити за безпідставністю вимог.

Судові витрати віднести на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 124,129 Конституції України, ст.ст.22 ЦК України, ст.224 ГК України, ст.ст.33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити частково.

Стягнути з Обласного комунального підприємства "Івано - Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", вул. Дністровська, 49, м. Івано –Франківськ (код 03346064) на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, м. Івано-Франківськ, вул. Л.Курбаса, 2 ( рахунок №8131 в ГУДК Івано-Франківської області, МФО 836014, код 25698131) - грошові кошти в сумі 14262,88 грн.

Видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Обласного комунального підприємства "Івано - Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", вул. Дністровська, 49, м. Івано –Франківськ (код 03346064) в дохід державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 0002, , код платежу 22090200) - 142,62 грн. держмита .

Стягнути з Обласного комунального підприємства "Івано - Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", вул. Дністровська, 49, м. Івано –Франківськ (код 03346064) - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р 0002, банк- ГУДК України в Івано-Форанківській області, МФО 836014, код платежу 22050000).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити за безпідставністю вимог.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Cуддя Круглова Олена Микитівна

рішення підписане 05.08.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________