ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"24" квітня 2008 р.           Справа № 19/114-08

Розглянувши матеріали справи за позовом Державного підприємства „Державний науково-дослідний, проектно-конструкторський і проектний інститут вугільної промисловості „Укрндіпроект”, м. Київ

до Закритого акціонерного товариства „Порцелак”, с. Калинівка, Макарівського району

третя особа без самостійних вимогами на предмет спору Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву, м. Київ

про стягнення 19789,90 грн.

суддя Т.П. Карпечкін

від позивача – Кальний В. І. (дов. № 02-35 від 04.04.2008 року);

від відповідача – не зявився;

від третьої особи – Ткаченко О. В. (дов. № 13 від 07.02.2008 року).

обставини справи:

Державне підприємство „Державний науково-дослідний, проектно-конструкторський і проектний інститут вугільної промисловості „Укрндіпроект” (далі - позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Закритого акціонерного товариства „Порцелак” (далі-відповідач), третя особа Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву про стягнення 19789,90 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання зобов’язань відповідачем за договором оренди № 3398 нерухомого майна, що належить до державної власності укладеного між сторонами 28 липня 2006 року, а саме відповідач не сплачує своєчасно та в повному обсязі орендну плату в результаті чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 19789,90 грн.

4 квітня 2008 року представником третьої особи - Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву подано до суду позовну заяву № 30-10/2450 від 28.03.2008 року з майновими вимогами до Закритого акціонерного товариства „Порцелак” також в заяві Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву просить суд залучити його в якості третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору.

Представником Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву подано до суду через канцелярію суду заяву № 30-10/3172 від 21.04.2008 року про уточнення позовних вимог до позовної заяви № 30-10/2450 від 28.03.2008 року в якій позивач збільшив розмір позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача 10181,33 грн. основного боргу за період з липня 2007 року по 17.04.2008 року, пеню в розмірі 981,30 грн. та інфляційні в розмірі 2009,00 грн.

Судом на підставі ч. 4, ч. 5 та ч. 10 ст. 63 Господарського кодексу України, позовну заяву № 30-10/2450 від 28.03.2008 року Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву повернуто без розгляду.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи ухвалами суду від 11.03.2008 року, від 07.04.2008 року та від 24.04.2008 року в засідання суду не з'явився, витребуваних документів не подав, у зв’язку з зазначеним суд вважає за можливе відповідно до ст. 75 ГПК України розглянути справу без його участі за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, судом встановлено наступне.

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (за договором-орендодавець) та Закритого акціонерного товариства „Порцелак” (за договором-орендар) 28 липня 2006 року було укладено договір оренди № 3398 нерухомого майна, що належить до державної власності (далі-договір). За умов договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, корпус Б площею 356,60 кв. м., розміщене за адресою: м. Київ, проспект Палладіна, 46/2, що знаходиться на балансі Державного підприємства „Державний науково-дослідний, проектно-конструкторський і проектний інститут вугільної промисловості „Укрндіпроект”, вартість якого становить за експертною оцінкою станом на 31.01.2006 року 411499,00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення складських приміщень (п. 1.1 договору). Орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку –травень 2006 року 3483,82 грн. Орендна плата за перший місяць оренди липень 2006 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень та липень місяці 2006 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.1 та п. 3.2 договору). Перерахування орендної плати здійснюється орендарем самостійно до 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції таким чином: 70% орендної плати перераховується орендарем до державного бюджету України; 30% орендної плати перераховується орендарем на розрахунковий рахунок балансоутримувача (п. 3.3 договору). Орендна плата несвоєчасно або невповному обсязі перерахована підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у порядку визначеному п. 3.3 договору та з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ України яка діяла на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення платежу (п. 3.5 договору). Договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 28.07.2006 року по 28.06.2007 року (п. 10.1 договору).

16 лютого між сторонами укладено додатковий договір № 01 про внесення змін до договору оренди № 3398 від 28.07.2006 року. За умов зазначеного договору сторонами змінено розмір орендної плати яка у відповідності до п. 2 договору становить 4538,88 грн.

Відповідач зобов’язання за договором виконував неналежно, а саме не сплачував в повному розмірі та своєчасно орендну плату в результаті чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 19789,90 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином причини неявки суду не повідомив.

Судом оглянуті оригінали документів залучених до матеріалів справи.

При вирішені спору судом враховано, що відповідно до ст.ст. 193, 199 ГК України суб’єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

У відповідності до ч. 3 ст. 18 та ч. 3 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов’язаний сплачувати орендну плату своєчасно та в повному обсязі. орендна плата перераховується орендарем самостійно до 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції таким чином: 70% орендної плати перераховується до державного бюджету; 30% орендної плати перераховується на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 44, ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства „Порцелак” (08004, Київська область, Макарівський район, с. Калинівка, вул. Київська, 128А, код 31648415) на користь Державного підприємства „Державний науково-дослідний, проектно-конструкторський і проектний інститут вугільної промисловості „Укрндіпроект” (03142, м. Київ, пр-т. Академіка Палладіна, 46/2, код 00174125) –19789 (дев’ятнадцять тисяч сімсот вісімдесят дев’ять) грн. 90 коп. заборгованості та судові витрати: 197 (сто дев’яносто сім) грн. 89 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Карпечкін Т.П.

Рішення підписано 24.05.2008 року