КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2008                                                                                           № 16/86

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:          Мартюк А.І.

суддів:

при секретарі:

За участю представників:

від позивача -Брус В.М., дов. № 01-13/354 від 13.02.2008р.

відповідача: не з’явились

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Комунальна організація "Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва"

на рішення Господарського суду м.Києва від 11.03.2008

у справі № 16/86

за позовом                               ВАТ "Український інститут по проектуванню об"єктів газової промисловості "Укргазпроект"

до                                                   Комунальна організація "Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва"

про                                                  виселення із займаного приміщення

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду м. Києва у справі № 16/86 від 11.03.2008р. позов задоволено повністю. Виселено Комунальну організацію «Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва» з приміщення загальною площею 170 кв.м., розташованого в будинку за адресою: м. Київ, вул. Артема,77, м. Київ, 04050, передавши його за актом прийому - передачі відкритому акціонерному товариству “Український інститут по проектуванню об'єктів газової промисловості «Укргазпроект» (місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Артема,77, поштова адреса: м. Київ. 04050, вул. Артема,77, код 00158592). Стягнуто з Комунальної організації « Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва» на користь відкритого акціонерною товариство «Український інститут по проектуванню об"єктів газової промисловості «Укргазпроект» 85,00 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням, Комунальна організація «Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва» звернулась до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду м. Києва у справі № 16/86 від 11.03.2008р. та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Відкрите акціонерне товариство “Український інститут по проектуванню об'єктів газової промисловості «Укргазпроект» надало відзив на апеляційну скаргу, в якому просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення Господарського суду м. Києва у справі № 16/86 від 11.03.2008р. без змін.

Представники відповідача у судове засідання не з’явились. Враховуючи те, що в матеріалах справи мають місце докази належного повідомлення всіх учасників судового процесу про час та місце проведення судового засідання по розгляду апеляційної скарги, колегія суддів вважає можливим здійснити перевірку рішення першої інстанції у даній справі в апеляційному порядку за наявними матеріалами справи та без участі представників відповідача.

Заслухавши пояснення представників позивача, розглянувши доводи апеляційного подання, дослідивши матеріали справи, судова колегія Київського апеляційного господарського суду встановила наступне.

Судом встановлено, що 21 березня 2005р. ВАТ «Укргазпроект», Київська міська державна адміністрація та Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва підписали Угоду про співпрацю для створення сприятливих умов оренди нежитлових приміщень для розміщення Публічної бібліотеки імені Лесі Українки.

Відповідно до п. 1.2. Угоди, ВАТ «Укргазпроект» взяв на себе зобов'язання протягом 2005-2007 років щорічно надавати в оренду нежитлові приміщення площею 170 кв. м. в Головному корпусі ВАТ «Укргазпроект» в будинку №77 по вул. Артема в м. Києві для розміщення Публічної бібліотеки імені Лесі Українки.

Згідно п. 1.4. Угоди, Публічна бібліотека імені Лесі Українки взяла на себе зобов'язання звільнити займані приміщення, що перебували в оренді, площею 170 кв. м. за адресою - вул. Артема, 77 не пізніше 31 грудня 2007 року.

У період з 01.01.05р. по 31.12.07р. ВАТ «Укргазпроект» надавало Публічній бібліотеці імені Лесі Українки приміщення загальною площею 170 кв. м. у будинку за адресою: вул. Артема. 77. м. Київ, 04050.

03.01.07р. між ВАГ «Укргазпроект» та Публічною бібліотекою імені Лесі Українки укладено Договір № 3/07 оренди нежилого приміщення, відповідно до якого відповідачу на новий строк були надані приміщення загальною площею 170 кв. м. у будинку за адресою: вул. Артема, 77, м. Київ, 04050.

Строк дії Договору встановлений з 03 січня 2007 року по 31 грудня 2007 року, після закінчення строку дії Договору приміщення має бути звільненим (пунктів 6.2., 6.3 Договору).

Відповідно до п. 6.4. Договору № 3/07 оренди нежилого приміщення від 03.01.2007р. Договір припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач листом № ОИК/2866 від 12.11.2007р. повідомив відповідача про відсутність можливості надання в оренду займаних останням приміщень у будинку за адресою вул. Артема, 77, м. Київ та про необхідність звільнення цих приміщень з 01 січня 2008 року.

Листом № 141 від 03.03.07 року відповідач повідомив позивача про відмову у виселенні з займаного приміщення, оскільки рішення про виселення бібліотеки може прийняти тільки Київська міська адміністрація.

Також позивач листом №01-10/49 від 15.01.08р. повторно повідомив відповідача про негайне звільнення приміщень у будинку за адресою: м. Київ, вул. Артема.77.

Згідно ст. 291 Господарського кодексу України, передбачено, що договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ч. 2 ст. 782 Цивільного кодексу України, у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Отже, договір оренди № 3/07 від 03.01.07р. припинив свою дію 31.12.2007р., тому у відповідача відсутні правові підстави користування спірним приміщенням.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування тих обставин, на які посилається сторона як на підставу своїх вимог та заперечень, покладається на сторону.

Виходячи з наведеного, колегія суддів Київського апеляційного господарського суду дійшла висновку, що апеляційна скарга Комунальної організації «Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва» не підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду міста Києва від 11.03.2008р. у справі № 16/86 не підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 101-105 ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Комунальної організації «Публічна бібліотека імені Лесі Українки для дорослих м. Києва» залишити без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 11.03.2007р. у справі № 16/86 без змін.

Матеріали справи № 16/86 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом одного місяця у встановленому законом порядку.

Головуючий суддя

Судді

26.05.08 (відправлено)