ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2008 р.

№ 14/11

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого, судді

суддів

Кота О.В.

Барицької Т.Л.

Шевчук С.Р.

розглянувши касаційну скаргу

Рівненської міської ради

на рішення господарського суду Рівненської області від 4 січня 2007 року та

постанову Львівського апеляційного господарського суду від 21 листопада 2007 року

у справі № 14/11

за позовом

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс"

до

Дочірнього підприємства "Житлово-експлуатаційне ремонтно-будівельне управління "ТОВ "Рівненський МЖК"

про

Зобов'язання Дочірнього підприємства "Житлово-експлуатаційне ремонтно-будівельне управління "ТОВ "Рівненський МЖК" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс" житловий комплекс по вулиці Струтинської, 31 в місті Рівне з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією

за зустрічним позовом

Дочірнього підприємства "Житлово-експлуатаційне ремонтно-будівельне управління "ТОВ "Рівненський МЖК"

до

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс"

про

Визнання недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс" від 31.07.2006 року в частині передачі житлового комплексу по вулиці Струтинської, 31 в місті Рівне на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс"

за участю представників:

позивача: Покальчук О.К.;

відповідача: не з’явились;

скаржника: Бедикайло В.В.

встановив:

Рішенням господарського суду Рівненської області (суддя Марач В.В.) від 4 січня 2007 року у справі № 14/11 задоволено первісний позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс" до Дочірнього підприємства "Житлово-експлуатаційне ремонтно-будівельне управління "ТОВ "Рівненський МЖК": зобов'язано останнього до 7 лютого 2007 року передати на баланс позивача житловий комплекс по вулиці Струтинської, 31 в місті Рівне з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією та відмовлено в задоволенні зустрічного позову про визнання недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської, 31 в місті Рівне "Терен-плюс" від 31 серпня 2006 року в частині передачі житлового комплексу по вулиці Струтинської, 31 в місті Рівне на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс".

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 21 листопада 2007 року (Городечна М.І., Краєвська М.В., Кузь В.Л.) рішення місцевого господарського суду залишено без змін.

Рівненська міська рада звернулася до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення місцевого та постанову апеляційного господарського суду, оскільки судом при винесенні оскаржуваного судового акту порушено норми матеріального та процесуального права.

Зокрема, в касаційній скарзі Рівненська міська рада вказує на те, що господарськими судами з порушенням норм законодавства було прийняте рішення, яким зобов'язано Дочірнє підприємство "Житлово-експлуатаційне ремонтно-будівельне управління "ТОВ "Рівненський МЖК" передати на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс" без відома органу управління даним майном.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31 на вулиці Струтинської в місті Рівне "Терен-плюс" вимоги касаційної скарги заперечило з підстав, викладених у відзиві та просить оскаржувані рішення залишити без змін.

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши повноту встановлення господарськими судами обставин справи та правильність застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Господарськими судами встановлено, що 12 липня 2006 року відбулися установчі збори власників квартир і нежитлових приміщень будинку № 31 по вул. Струтинської в м. Рівне, на яких було прийнято рішення про створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Терен-Плюс" та затверджено Статут вказаного об'єднання. Статут було зареєстровано розпорядженням міського голови м. Рівне та видано свідоцтво про державну реєстрацію об'єднання.

31 серпня 2006 року відбулися загальні збори мешканців буд. 31 по вул. Струтинської в м. Рівне, на яких було вирішено передати житловий комплекс з балансу ДП "ЖЕРБУ" на баланс об'єднання співвласників "Терен-Плюс". Зазначене рішення оформлено протоколом № 1А від 31 серпня 2006 року. Дійсність даного рішення загальних зборів встановлено рішенням Рівненського міського суду від 6 вересня 2007 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області від 30 жовтня 2007 року.

Статтею 11 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачено, що об'єднання після набуття статусу юридичної особи може прийняти на власний баланс весь житловий комплекс. Відповідно до цієї ж статті передача майна на баланс об'єднань співвласників будинку відбувається у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до вказаного Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року № 1521, питання прийняття житлового комплексу на баланс об'єднання вирішується загальними зборами об'єднання, а сама передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від об'єднання.

Матеріали справи свідчать про те, що господарськими судами в порядку ст. 43 ГПК України всебічно, повно і об’єктивно досліджено матеріали справи в їх сукупності і вірно застосовано норми процесуального та матеріального права.

Відповідно до п. 1 ст. 1119 ГПК України касаційна інстанція за результатами розгляду касаційної скарги має право залишити рішення першої інстанції або постанову апеляційної інстанції без змін, а скаргу без задоволення.

Касаційна скарга залишається без задоволення, коли суд визнає, що рішення місцевого та постанова апеляційного господарських судів прийняті з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.

Твердження скаржника про порушення і неправильне застосування господарськими судами норм законодавства при прийнятті рішення та постанови не знайшли свого підтвердження, в зв’язку з чим підстав для зміни чи скасування законних та обґрунтованих судових актів колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119 - 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду Рівненської області від 4 січня 2007 року та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 21 листопада 2007 року у справі № 14/11 залишити без змін, а касаційну скаргу Рівненської міської ради –без задоволення.

Головуючий суддя                                                            О. Кот

судді:                                                            Т. Барицька

С. Шевчук