ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2008 р.
Справа № 52/18-08

вх.
№ 285

Суддя
господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі
судового засідання Карімов В.В.

за участю
представників сторін:

прокурора -
не з*явився позивача - не з*явився
відповідача - ОСОБА_1

розглянувши
справу за позовом  Прокурора
Червонозаводського району м.Харкова в інтересах держави. в особі
Харківської міської ради, м. Харків

до  Суб*єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1, м. Харків

про
стягнення 2668,24 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в
інтересах держави в особі позивача звернувся до господарського суду з позовною
заявою про стягнення з відповідача 2668,24 грн. шкоди, заподіяної самовільним
використанням земельної ділянки загальною площею 0,0061 га. розташованої за
адресою: АДРЕСА_1

Прокурор у
судове засідання не з*явився, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Представник
позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Відповідач у
судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог
заперечує, просить у задоволенні позову відмовити.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення відповідача, судом встановлено наступне.

Прокуратурою
Червонозаводського району м. Харкова проведено перевірку дотримання вимог
земельного законодавства України, якою встановлено, що згідно акту обстеження
земельної ділянки головного спеціаліста відділу самоврядного контролю за
використанням та охороною земель Управління земельних відносин Харківської
міської ради від 21 серпня 2007 року, земельна ділянка площею 0,0061 га.,
розташована за адресою: АДРЕСА_1, використовується Суб*єктом підприємницької
діяльності - фізичною особою Ашуровим Едуардом Амоновичем для влаштування та
експлуатації майданчику кафе.

Прокурор в
позовній заяві посилається на те, що в порушення статтей 125, 126 Земельного
кодексу України Суб*єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1
зайняв та використовує земельну ділянку площею 0,0061 га. до встановлення її
меж у натурі (на місцевості), одерження документа, що посвідчує право на неї,
та державної реєстрації. Згідно статті Закону України "Про плату за
землю" використання землі в України є платним. Плата за землю справляється
у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від
грошової оцінки земель. Згідно статті 21 Закону України "Про плату за
землю", річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у
державній або комунальній власності надходять до відповідних бюджетів
розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою за
розмір земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за
землю".

В позовній
заяві прокурор вказує, що на сьогоднішній день заборгованість по орендній платі
за користування самовільно зайнятою земельною ділянкою у Суб*єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 складає 2668,24 грн.

Суд розглянув
заявлені позовні вимоги та вважає їх такими, що не підлягають задоволенню
виходячи з наступного.

Згідно рішення
VIII сесії XXIV скликання Харківської міської ради від 27 листопада 2002 року
Суб*єкту підприємницької діяльності - фізичній особі ОСОБА_1 було надано дозвіл
на проектування та реконструкцію вхідної частини  вбудовано-прибудованої магазину продовольчих
товарів за адресою: АДРЕСА_1 На ділянці розташований 12-ти поверховий цегляний
житловий будинок, на першому та цокольних поверхах якого розташовані
вбудовано-прибудовані приміщення магазинів. Згідно свідоцтва про право власності
№ 242 від 04 лютого 2002 року Суб*єкт підприємницької діяльності - фізична
особа ОСОБА_1 є власником вбудовано-прибудованого приміщення 1-го цокальних
поверхів в 5 секціях, в якому розташований магазин продовольчих товарів. Міське
управління земельних ресурсів листом № 2452 від 31 травня 2002 року принципово
не заперечувало проти проектування та реконструкції відповідачем вхідної
частини вбудовано-прибудованого магазину продовольчих товарів за адресою:
АДРЕСА_1

Матеріали
справи, свідчасть про те, що Суб*єкт підприємницької діяльності - фізична особа
ОСОБА_1 здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 згідно до вимог Закону України
"Про об*єднання співвласників багатоквартирного будику". Відповідач є
членом Об*єднання співвласників багатоквартирного будинку "Висота",
створеного на підставі Положення про порядок організації та діяльності
об*єднань, що створюється власниками для управління, утримання і використання
майна житлових будинків, яке перебуває у загальному користуванні, затвердженого
Постановою Кабінету Міністрів України від 31 липня 1995 року за № 588.
Діяльність Об*єднання співвласників багатоквартирного будинку
"Висота" здійснюється на підставі Статуту затвердженого загальним
зборами співвласників багатоквартирного будинку від 13 серпня 1997 року і
зареєстрованого розпорядженням № 703 від 25 вересня 1997 року Виконавчого
комітета Харківської міської ради. Згідно спункту 6.8.1 Статуту Об*єднання
співвласників багатоквартирного будинку "Висота" Суб*єкт
підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1, як член данної організації
має право на ремонт, реконструкцію та інше.

Враховуючи те,
що магазин є частиною багатоквартирного житлового будинку, правовий режим
використання земельної ділянки, на якій розташований будинок регламентується
статтею 42 Земельного кодексу України.

Згідно статті
42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані
багатоквартирні жилі будинки,  а також
належні до них будівлі,  споруди та
прибудинкові території   державної   або
комунальної  власності,  надаються
в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які
здійснюють управління цими будинками.
Порядок використання   земельних   ділянок,
на   яких розташовані
багатоквартирні жилі будинки,  а також
належні до  них будівлі,   споруди та
прибудинкові   території,
визначається співвласниками.
Розміри  та  конфігурація
земельних  ділянок,  на яких розташовані  багатоквартирні жилі будинки,  а також належні до них будівлі, споруди  та
прибудинкові  території,  визначаються
на підставі  проектів  розподілу
території кварталу,  мікрорайону
та відповідної землевпорядної документації.

У відповідності
до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог та заперечень. Згідно статті 43 Господарського процесуального кодексу
України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім  переконанням, що грунтується на всебічному,
повному і об"єктивному  розгляді в
судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином,
суд вважає вимоги прокурора та позивача необгрунтованими, не підтвердженими
доданими до матеріалів справи доказами, та такими, що не підлягають
задоволенню.

Відповідно до
статті 44 та статті 49 Госпордарського процесульного кодексу України, витрати
по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу, на відповідача не покладаються.

На підставі
викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтею 42 Земельного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49,
75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні
позовних вимог відмовити.

Повний текст
рішення підписано 15.04.2008 року

Суддя                                                                                            Хотенець
П.В.

Секретар судового засідання             Карімов В.В.