ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
УХВАЛА

14.07.08                                                                                 Справа № 10/19пд.

За позовом Прокурора м. Ровеньки в інтересах держави в особі Управління економіки та комунальної власності Ровеньківської міської ради, м. Ровеньки Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Ріал - проект”, м. Ровеньки Луганської області

про розірвання договору оренди, звільнення орендарем орендованого приміщення та стягнення 2 435 грн. 79 коп.

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представників сторін:

Прокурор - Гришина Т.А., посвідчення № 912 від 29.03.06.;

від позивача - Афоніна Т.О. - головний спеціаліст юрисконсульт, довіреність № 3 від 09.01.08.;

від відповідача - представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

-          розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 431 від 01.01.2004р. укладений між позивачем та відповідачем;

-          стягнути з ТОВ “Ріал - проект” на користь Ровеньківської міської ради заборгованість з орендної плати у сумі 2339 грн. 06 коп. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у сумі 96 грн. 19 коп.;

-          зобов’язати ТОВ “Ріал - проект” звільнити приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Ровеньки, вул. Кірова, 51.

Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні свого представника не забезпечив.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

01.01.2004. між управлінням економіки і комунальної власності виконкому Ровеньківської міської ради (Орендодавцем) - позивачем у справі, та товариством з обмеженою відповідальністю «Ріал - проект»(Орендарем) - відповідачем у справі був укладений договір № 431 оренди нежитлових приміщень, відповідно до умов якого цього ж числа за актом прийому-передачі позивач передав відповідачу нежитлове приміщення площею 249,1 кв.м за адресою м. Ровеньки, вул. Кірова, 51.

05.11.2007р. між сторонами укладено угоду № 1 до Договору оренди № 431 від 01.01.2004р., згідно якої строк дії Договору встановлено до 01.09.2008р., а розмір орендної плати - 319 грн. в місяць на 01.07.2007р.

Згідно з п.3.3 даного договору відповідач зобов’язаний сплачувати орендну плату в розмірі, передбаченому договором, щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. А орендна плата за кожен наступний місяць визначається множенням орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції наступного місяця.

Відповідно до п. 8.5 договору оренди у випадку несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати вона стягується з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення, за який нараховується пеня, від суми недоплати за кожен день прострочення.

У зв’язку з нез’явленням у судове засідання представника відповідача, неподанням витребуваних судом документів вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 04.08.2008р. о 10 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 336.

3. Зобов’язати прокурора –надіслати копію позовної заяви відповідачу за адресою: м. Ровеньки, вул. Свердлова, 39/1, докази надіслання надати суду.

4.Зобов’язати позивача надати:

- заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень,

- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні,

- провести з відповідачем звірення розрахунків за позовом на день розгляду справи, в якому відобразити орендну плату, рахунки, проведені оплати, суму боргу на дату звірення розрахунків за договором, акт звірення і підтверджуючі документи надати у судове засідання;

- подати відомості про сплату боргу відповідачем на день розгляду справи (якщо

таке мало місце);

- надати розрахунок орендної плати помісячно, із зазначенням індексу інфляції.

5.Зобов’зати відповідача надати:

- відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів,

- документальне підтвердження сплати боргу, або його частини (якщо таке мало місце);

- прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем;

- оригінал свідоцтва про державну реєстрацію (копію або витяг до справи),

- оригінал договору оренди № 431 від 01.01.04, додаткових угод від 06.12.04, 07.11.05, 04.10.06, 05.11.07 - для огляду в засіданні, завірену копію до справи;

оригінал акту прийому –передачі, складений на підставі договору оренди комунального майна.

Участь компетентних представників сторін обов’язкова.

Суддя Т.М.Мінська