ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"29" липня 2008 р.                                                            Справа № 17/356

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгаррозглянув матеріали справи № 17/356

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Дари Ланів”;

до відповідачів: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області,

Державного підприємства „Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців”;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Міністерства оборони України,

Державного Департаменту адаптації військовослужбовців, звільнених в запас або відставку, та конверсії колишніх військових об'єктів;

про визнання права власності.

Представники:

позивача - не з'явився;

відповідача - регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області - головний спеціаліст відділу контрольно-ревізійної, юридичної та організаційної роботи - Кругаль Є.О., довіреність № б/н від 19.03.08;

відповідача - державного підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" - Ретьман О.А., довіреність № б/н від 11.09.07;

третіх осіб - не з'явилися.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дари Ланів" звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просило визнати його право власності на частку - 72,6915 процентів приміщення площею 871 кв. м., розташоване за адресою: м. Кіровоград, вул. Космонавта Попова, 9.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області такі вимоги заявника не визнало, посилаючись у відзиві на позов на те, що

передано за договором оренди від 19.06.01 № 60/35-01 нежитлове приміщення площею 871 кв. м. по вул. Космонавта Попова, 9 у м. Кіровоград є власністю держави;

п. 10.5 договору названого оренди передбачає, що у разі припинення або розірвання договору поліпшення орендованого майна, здійснені орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого майна не завдаючи йому шкоди, визнаються власністю орендаря, а невідокремлювальні поліпшення - власністю орендодавця;

згідно з ч. 4 ст. 23 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", якщо в результаті поліпшення, зробленого орендарем за згодою орендодавця, створена нова річ, орендар стає її власником у частині необхідних витрат на поліпшення, якщо інше не передбачено договором;

в процесі реконструкції та проведення ремонту об'єкта оренди нова річ не була створена.

Державне підприємство „Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців” у відзиві на позов вважає, що доказів створення нової речі матеріали, надані справи не містять.

Міністерство оборони України та Державний департамент адаптації військовослужбовців, звільнених в запас або відставку, та конверсії колишніх військових об'єктів надало заперечення, в яких зазначило про те, що майно, на яке претендує позивач, перебуває у статутному фонді державного підприємства „Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців”;

Заявою, яка надійшла до господарського суду 25.02.08, позивач змінив предмет позову і просить визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Дари ланів" право власності на цілісний майновий комплекс двоповерхової будівлі критого ринку за адресою: м. Кіровоград, вул. Попова, 9 загальною площею 866,9 кв. м., зазначену в технічному паспорті будівлі під літ. "А".

Представник позивача у засідання господарського суду 29.07.08 не з'явився.

29.07.08 Пашковським Яном Анатолійовичем як представником товариства з обмеженою відповідальністю "Дари Ланів" господарському суду подана заяву про відмову від позову та припинення провадження у справі на підставі ст. 80 Господарського процесуального кодексу України. Названа особа у заяві просить розглядати справу за її відсутністю.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України до прийняття відмови позивача від позову господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.

Господарський суд відмовляє в прийнятті заяви про відмову від позову, оскільки, як вбачається із довіреності № 2 від 01.09.07 виданої Пашковському Яну Анатолійовичу, товариство з обмеженою відповідальністю "Дари Ланів" не надавало йому як представникові права відмовлятися від позову. Крім того, Пашковський Я.А. звернувся із заявою про відмову від позову про визнання права власності на частку, а саме 72,6915% приміщення площею 871 кв.м, розташованого у м. Кіровоград по вул. Попова, 9, тоді як заявою, яка надійшла до господарського суду 25.02.08, тоді як предмет позову змінений.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області вимоги заявника не визнало, посилаючись у відзиві на позов з урахуванням зміни предмету на те, що

19.06.01 між регіональним відділенням ФДМУ по Кіровоградській області (орендодавець) та ТОВ "Дари Ланів" укладено договір оренди № 60/35-01 нежитлового приміщення площею 871 кв.м., розміщеного за адресою: м. Кіровоград, вул. Попова 9;

листом № 737-35/13 від 27.06.01 регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області надало дозвіл ТОВ "Дари Ланів" на проведення ремонту та реконструкції орендованого приміщення за власний рахунок орендаря, при умові погодження цього питання з органом управління та балансоутримувачем;

акт вводу в експлуатацію не можна розглядати як доказ створення нової речі, а лише як підтвердження готовності об'єкта до експлуатації;

в експлуатацію приймаються також об'єкти реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, що не призводять до створення нової речі, а лише до поліпшення;

нежитлове приміщення площею 871 кв.м по вул. Космонавта Попова, 9 надано ТОВ "Дари Ланів" у тимчасове користування; рішення господарського суду Кіровоградської області від 16.01.07 у справі № 5/245 ТОВ "Дари Ланів" зобов'язано повернути орендоване майно - нежитлове приміщення площею 871 кв.м балансоутримувачу - державному підприємству "Кіровоградський центр адаптації військовослужбовців";

позивач не надав доказів перетворення нежитлового приміщення площею 871 кв.м по вул. Космонавта Попова, 9 на цілісний майновий комплекс, так як ним здійснене лише технічне переоснащення приміщення (електропостачання, газифікація, опалення, водопостачання, каналізація) та капітальний ремонт приміщення (покрівля даху, застеклення, встановлення дверей, внутрішні та фасадні роботи), тобто орендоване приміщення не зазнало принципових конструктивних змін.

Державне підприємство підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" відзив на позов із зміненим предметом не подало.

Третіми особами без повідомлення та доведення наявних поважних причин не виконані вимоги ухвали від 24.06.08 не надані письмове погодження або обґрунтоване заперечення на позов із зміненим предметом; представники у засідання суду не з'явилися.

З причин неприбуття в судове засідання представників позивача та третіх сторін, неподання відповідачем державним підприємством "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" та третіми особами витребуваних доказів, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. п. 1, 2 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи.

2. Розгляд справи у засіданні призначити на 19.08.08 о 11:00 в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. Луначарського, 29, 2-й поверх, кімн. № 203.

3 Зобов'язати державне підприємство "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" надати відзив на позов із зміненим предметом.

4. Зобов'язати третіх осіб надати письмове погодження або обґрунтоване заперечення на позов із зміненим предметом.

5. Зобов'язати сторони та третіх осіб забезпечити явку у засідання повноважних представників.

6. Засвідчені належним чином примірники ухвали направити сторонам (позивачу за адресою, зазначеною у позовній заяві та адресами (знаходження спірного майна та проживання представника - Пашковського Я.А.): м. Кіровоград, вул. Попова, 9; м. Кіровоград, вул. Каховська, 22), третім особам.

Суддя

Н. В. Болгар