РІШЕННЯ

"03" червня 2008 р.

Справа № 10/74-1970

Господарський суд Тернопільської області у складі

Судді Півторака М.Є.

За участю секретаря судового засідання Клим Т.П.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Приватного підприємства “Галіт“, м. Тернопіль вул. Лісова, 1

до відповідача: Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації, м. Тернопіль, вул. Бродівська, 17

За участю представників:

позивача: Сідого С.В. –представника, довіреність № 7 від 01.01.2008 року;

відповідача: не прибув.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено процесуальні права та обов’язки передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Суть справи:

Приватне підприємство “Галіт“, м. Тернопіль звернулося з позовом до господарського суду Тернопільської області про визнання за ним права власності на нерухоме майно –комору для зберігання металу загальною площею 608,1 кв. м. по вул. 15 Квітня, 6-Є на території Байковецької сільської ради Тернопільського району, як за належним власником; відшкодування витрат по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу, укладеного між ВАТ “Тернопільський радіозавод “Оріон“ та ПП “Галіт“ м. Тернопіль 06.11.2006 року та Рішенням виконкому Байковецької сільської ради № 21 від 16.02.2008 року.

Відповідач відзиву на позов не подав, заперечень щодо заявлених позовних вимог суду не представив, його представник у судове засідання не прибув, хоча про судове засідання був повідомлений у встановленому статтею 64 ГПК України порядку.

Оскільки, участь представника відповідача у судове засідання не визнавалася обов’язковою, а тому справа розглядається в порядку статті 75 ГПК України, за наявним в ній документами.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

Згідно статті 1 ГПК України підприємства, установи, організації мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом свої порушених або оспорюваних і охоронюваних законом інтересів.

Згідно статті 2 ГПК України господарський суд порушує провадження у справі за позовами, зокрема, підприємств і організацій, які звертаються до суду за захистом своїх прав і охоронюваних законом інтересів.

За змістом положень вказаних норм, правом на пред’явлення позову до господарського суду наділені, зокрема, юридичні особи, а суд шляхом вчинення провадження у справі здійснює захист осіб, права і охоронювані законом інтереси яких порушені або оспорюються.

Пунктом 2 статті 20 Господарського кодексу України визначено, що кожний суб’єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб’єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Позивач по справі – Приватне підприємство “Галіт“, місцезнаходження органів управління якого м. Тернопіль, вул. Лісова, 1, зареєстрована як юридична особа виконавчим комітетом Тернопільської міської радиі включена до ЄДРПО України, ідентифікаційний код 30938037, що підтверджується Довідкою № 31-12 Головного управління статистики у Тернопільській області і наділене повноваженнями на судовий захист своїх прав та інтересів.

Статтею 316 Цивільного Кодексу України встановлено, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У судовому засіданні встановлено, що 06 листопада 2006 року між Відкритим акціонерним товариством “Тернопільський радіозавод “Оріон“ м. Тернопіль, (Продавець ) та Приватним підприємством “Галіт“, м. Тернопіль ( Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу, згідно умов якого Продавець зобов’язувався передати у власність Покупцю індивідуально визначене майно, а саме: комору зберігання металу , загальною площею 608,1 кв. м., що зазначена в генплані під літ. “Є“, яка розміщується за адресою м. Тернопіль, вул. 15 квітня, буд. № 6 та є власністю Продавця на підставі Наказу Фонду державного майна України від 21 жовтня 1998 року за № 51-АТ та Акту передачі нерухомого майна у власність ВАТ, що складений 21 жовтня 1998 року, які зареєстровані Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації 27 серпня 2004 року за реєстровим № 1748, а Покупець зобов’язується прийняти об’єкт та зареєструвати право власності на об’єкт у бюро технічної інвентаризації ( пункт 1.1. Договору ).

Згідно з протоколом аукціону № 85 від 16 жовтня 2006 року, який складений ліцитатором Скірка А.В. Товарної біржі “Центральна“, м. Київ та затверджений головою правління ВАТ “Тернопільський радіозавод “Оріон“, ціна продажу об’єкту становить 189 200 грн. ( пункт 1.2. Договору ).

Пунктом 2.1. Договору сторони визначили , що у результаті продажу на аукціоні вказаний об’єкт продано за 189200 грн. , у тому числі сума податку на додану вартість становить 31533 грн.

Розрахунки за придбаний об’єкт здійснено Покупцем шляхом безготівкового перерахування суми в розмірі 17200 грн. як завдатку ціни об’єкту та шляхом безготівкового перерахування суми в розмірі 172000 грн. Зазначені кошти сплачені Покупцем ще до підписання цього договору . Підписання цього Договору буде свідчити про те, що розрахунки між сторонами здійснені та про відсутність у Продавця щодо покупця претензій майнового характеру, що стосувалися б питань оплати договору ( пункт 2.2. ).

Згідно пункту 14.1. Договір підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

06 листопада 2006 року Договір посвідчено приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Денисюком І.Л., зареєстровано у реєстрі за № 10699.

Згідно статті 638 Цивільного Кодексу України Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Із аналізу Договору від 06 листопада 2006 року вбачається, що ВАТ “Тернопільський завод “Оріон“, м. Тернопіль та Приватне підприємство “Галіт“, м. Тернопіль досягли згоди щодо предмету договору, ціни договору, порядку передачі майна та форми договору, тобто всіх істотних умов договору.

Правомірність укладання Договору сторонами не оспорювалося.

Позивач ПП “Галіт“, м. Тернопіль звернулося з клопотанням до Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації про виготовлення витягу з реєстру права власності на комору зберігання металу, загальною площею 608,1 кв. м., що знаходиться на території Байковецької сільської ради Тернопільського району.

03 серпня 2007 року за № 606 Реєстратором Кирич Р.С. прийнято рішення про відмову в реєстрації права власності ПП “ Галіт “ на приміщення комори зберігання металу з спорудами по вул. 15 Квітня 6б в с. Байківці з посиланням на те, що надані документи не відповідають чинному законодавству та вимогам, встановленим Тимчасовим положенням. Адреса вказана в договорі купівлі-продажу не відповідає фактичній.

16 лютого 2008 року виконавчий комітет Байковецької сільської ради Тернопільського району, розглянувши заяву позивача, прийняв рішення № 21 “Про присвоєння юридичної адреси“ пунктом 4 якого вказав: “Присвоїти юридичну адресу коморі зберігання металу ( викуплену ПП “Галіт“ в ВАТ “Тернопільському радіозаводу “Оріон“ ( договір купівлі-продажу, реєстраційний № 10699 від 06 листопада 2006 року ) вул. 15 квітня 6 на території Байковецької сільської ради ( копія виписки з рішення № 21 від 16.02.2008 року знаходиться в матеріалах справи ).

Статтею 30 п. 10 Закону України “Про місцеве самоврядування“ визначено, що до делегованих повноважень виконавчих органів сільських рад віднесено облік та реєстрація відповідно до закону об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Виконавчий комітет Байковецької сільської ради реалізував делеговані йому повноваження, визначені ст. 30 Закону України “Про місцеве самоврядування“, прийнявши рішення № 21 “Про присвоєння юридичної адреси“.

Таким чином, виконавчим комітетом Байковецької сільської ради, с. Байківці Тернопільського району визначено, що місцезнаходження комори зберігання металу, яка викуплена ПП “Галіт“ ( позивачем у справі ) є саме вул. 15 квітня, 6-є і інше судом не встановлено.

Представлені позивачем документи свідчать, що Приватне підприємство “Галіт“, м. Тернопіль набуло право власності на комору зберігання металу, загальною площею 608,1 кв. м., що знаходиться за адресою вул. 15 квітня, 6-є в с. Байківці Тернопільського району на підставі договору купівлі-продажу, володіє нею, як належний власник, і інше судом не встановлено.

За таких обставин , суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про визнання за Приватним підприємством “Галіт“, м. Тернопіль право власності на нерухоме майно –комору для зберігання металу загальною площею 608,1 кв. м. по вул. 15 Квітня 6-Є на території Байковецької сільської ради Тернопільського району документально обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

Державне мито, згідно статті 44,49 ГПК України , покладається на позивача.

На підставі наведеного, керуючись статтею 129 Конституції України, статтями 1,2,33,43,44,49,82,84 Господарського процесуального кодексу України, статтею 20 Господарського Кодексу України, статтями 316,317,328 Цивільного Кодексу України господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2. Визнати за Приватним підприємством “Галіт“ м. Тернопіль, вул. Лісова, 1, ідентифікаційний код 30938037 право власності на нерухоме майно –комору для зберігання металу загальною площею 608,1 кв. м. по вул. 15 Квітня, 6-Є Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

3.Рішення господарського суду набирає законної сили в десятиденний строк з дня його підписання.

На рішення суду, яке не набрало законної сили сторонами може бути подано апеляційну скаргу, а прокурором внесено подання протягом десяти днів з дня його підписання через господарський суд Тернопільської області.

4.Рішення підписане 10 червня 2008 року.

Суддя                                                                                          М.Є. Півторак