СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.08
Справа № 3/51

За позовом

Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Луганській області,                   м.Луганськ

до Суб"єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1,
дповідач не забезпечив участі свого повноважного представника у засіданні
суду, есою останнього, докази чого надати до суду;                   м.Луганськ

про стягнення
747 грн. 70 коп.

Суддя Доманська М.Л.

Представники
сторін:

від позивача - Ващенко Ю.К. (дов. №
14 від 20.03.08),

від відповідача -не прибув (явка
обов"язкова),

від Головного управління державного
казначейства України в Луганській області - Колеснікова С.Б. (дов. від 08.01.08
№ 11-12/1-2),

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на
користь позивача
заборгованості з орендної плати у сумі 704  грн. 35 коп., пені - 41  грн. 59 коп., 3% річних - 1 грн. 76 коп. та
про розірвання договору оренди державного майна від 16.07.07 № 002908/09,
укладеного між сторонами у справі, та зобов'язання відповідача звільнити
вбудоване нежитлове приміщення площею 20,2 кв.м, розміщене на першому поверсі
триповерхової будівлі учбового корпусу НОМЕР_1, яка знаходиться на балансі
Луганського національного педагогічного університету ім..Т.Шевченка та
розташована за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач
відзиву на позов не надав, у судове засідання не прибув, про час та місце
слухання справи був повідомлений належним чином. Відповідно до ст.75 ГПК
України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши
представника позивача та Головного управління державного казначейства України в
Луганській області,  суд встановив
наступне.

Між позивачем
та відповідачем у справі укладений договір оренди державного майна від 16.07.07
№ 002908/09, за умовами якого позивач (орендодавець) передає, а відповідач
(орендар) приймає у строкове платне
користування вбудоване нежитлове приміщення площею 20,2 кв.м, розміщене
на першому поверсі триповерхової будівлі учбового корпусу НОМЕР_1, яка
знаходиться на балансі Луганського національного педагогічного університету
ім..Т.Шевченка та розташована за адресою: АДРЕСА_1

Згідно з п.3
договору орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою Кабінету
Міністрів України від 04.10.95 № 786, та за базовий місяць червень 2007 складає
200 грн. 48 коп. (без ПДВ) .Відповідач повинен перераховувати 50% від суми
місячної орендної плати в державний бюджет України щомісячно, не пізніше 8
числа місяця, наступного за звітним. Сторони договору домовились ( п. 11.1), що
цей договір укладається на 1 рік, та діє з 16.07.07 до 16.07.08. Відповідно до
п.11.4 договору у разі несвоєчасної або не в повному обсязі оплати Орендарем
орендних платежів до державного бюджету України та балансоутримувачу договір
оренди може бути достроково розірваний в односторонньому порядку за рішенням
господарського суду.

В обґрунтування
позову позивач посилається на те, що відповідач в порушення умов договору
оренди орендні платежі не вносив, у зв'язку з чим за період з липня 2007 по
січень 2008 включно за ним перед державним бюджетом України згідно умов
договору склалася заборгованість у сумі 704 грн. 35 коп., яку позивач просить
стягнути з відповідача .

Крім того,
позивач просить стягнути з відповідача на користь державного бюджету України за
період прострочення пеню у сумі 41 грн. 59 коп., 3% річних -01 грн. 76 коп. .

Відповідно до
п.5.8 договору відповідач зобов'язаний застрахувати орендоване майно на весь
період дії договору та протягом місяця з моменту підписання договору оренди
представити позивачеві копію страхового договору та платіжний документ,
підтверджуючий оплату договору стархування.

В обґрунтування
позову позивач посилається на те, що до теперішнього часу відповідач копії
вказаних документів позивачеві не надав.

На підставі
норм Закону України "Про оренду державного та комунального
майна"  позивач просить розірвати
договір оренди державного майна від 16.07.07 № 002908/09, укладений між
сторонами у справі, та зобов'язати відповідача звільнити вбудоване нежитлове
приміщення площею 20,2 кв.м, розміщене на першому поверсі триповерхової будівлі
учбового корпусу НОМЕР_1, яка знаходиться на балансі Луганського національного
педагогічного університету ім..Т.Шевченка та розташована за адресою: АДРЕСА_1

Відповідачі відзиву на позов не надав,
позовні вимоги не спростував.

Оцінивши доводи
позивача та Головного управління державного казначейства України в Луганській
області, обставини справи  у їх
сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що  підлягають до задоволення з наступних
підстав.

Відповідно до
ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона
посилається в обґрунтування своїх вимог.

Керуючись ст.
43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в
судовому процесі всіх обставин в їх сукупності, керуючись законом.

Згідно ст. 629
Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до
ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів
законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193
Господарського кодексу України.

Відповідно до
ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватися у
встановлений строк.

Відповідно до
ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до
ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за
користування  майном  з
наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором
найму.

Зобов'язання
сторін ґрунтуються на умовах договору від
16.07.07 № 002908/09.

Як вбачається з матеріалів
справи,  відповідач припустився порушення
умов договору від  16.07.07 № 002908/09,
порушив строк сплати орендної плати за період липень 2007-січень 2008. Сума
боргу зі сплати орендної плати за заявлений період - 704 грн. 35 коп. -
підтверджена матеріалами справи, у тому числі листом Головного управління
державного казначейства України в Луганській області від 13.05.08, відповідачем
не спростована, тому позовні вимоги у частині стягнення боргу за договором від
16.07.07 № 002908/09 зі сплати орендної плати у сумі 704 грн. 35 коп. є  документально та нормативно обґрунтовані
та  підлягають до задоволення.

Відповідно до
ст.625 ЦК України позивачем правомірно та обґрунтовано нараховані три відсотка
річних з несплаченої суми боргу - 01 грн. 76 коп. та  позовні вимоги в цій частині позову також
підлягають до задоволення.

Відповідальність
за прострочення оплати (пеня) передбачена сторонами у договорі (п.10.3).

Сума пені  - 41 грн. 59 коп. - нарахована та заявлена до
стягнення обґрунтовано, та  позовні
вимоги в цій частині позову також підлягають до задоволення.

Відповідно до
п.5.8 договору відповідач зобов'язаний застрахувати орендоване майно на весь
період дії договору та протягом місяця з моменту підписання договору оренди
представити позивачеві копію страхового договору та платіжний документ,
підтверджуючий оплату договору стархування. Позивач посилається на те, що до
теперішнього часу відповідач копії вказаних документів позивачеві не надав.
Відповідач не надав до суду доказів, які б спростували ці доводи позивача.

Згідно п.2 ст.
193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх
заходів,  необхідних  для належного
виконання нею зобов'язання,
враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для
застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або
договором.

Під порушенням
зобов'язання розуміється його невиконання або виконання з порушенням  умов, визначених змістом зобов'язання (ч.1
ст. 610 Цивільного кодексу України).

Правовим
наслідком порушення зобов'язання є, відповідно до п.1 ч.1 ст. 611 Цивільного
кодексу України, розірвання договору.

Згідно ч.2 ст.
651 Цивільного кодексу України договір
може  бути змінено або розірвано
за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у
разі  істотного  порушення
договору другою  стороною  та в інших випадках,  встановлених договором або законом. Істотним
є таке порушення стороною договору,
коли  внаслідок завданої цим шкоди
друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при
укладенні договору.

Відповідно до
ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на  вимогу
однієї  із  сторін договір оренди може бути достроково
розірвано за рішенням суду,  арбітражного
суду у разі  невиконання сторонами  своїх
зобов'язань  та  з
інших підстав,  передбачених
законодавчими актами України.

Відповідно до
п.11.4 договору сторони домовились, що у разі несвоєчасної або не в повному
обсязі оплати Орендарем орендних платежів до державного бюджету України та
балансоутримувачу договір оренди може бути достроково розірваний в односторонньому
порядку за рішенням господарського суду.

За таких
обставин, та враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги про розірвання
договору оренди державного майна від 16.07.07 № 002908/09, укладеного між
сторонами у справі  обґрунтованими, та
такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до
ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до
ст.147 Господарського кодексу України право власності та інші майнові права
суб'єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у ст.20 цього Кодексу.
Права та законні інтереси суб'єктів господарювання захищаються шляхом:
припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення;
визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом.

Стаття 27
Закону України «Про оренду державного та комунального майна»передбачає, що у
разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його
продовження або банкрутства орендаря,
він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах,
зазначених у договорі оренди.

Тобто  є обґрунтованими вимоги позивача щодо
зобов"язання відповідача у справі звільнити вбудоване нежитлове приміщення
площею 20,2 кв.м, розміщене на першому поверсі триповерхової будівлі учбового
корпусу НОМЕР_1, яка знаходиться на балансі Луганського національного
педагогічного університету ім..Т.Шевченка та розташована за адресою: АДРЕСА_1
Позов в цій частині позовних вимог підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49
Господарського процесуального кодексу України з відповідача у доход державного
бюджету підлягають стягненню судові витрати у складі: 187 грн. 00 коп.
державного мита (з яких 102 грн. - за вимогами майнового характеру (щодо
порушення відповідачем грошових зобов'язань) та 85 грн. державного мита за
вимогами немайнового характеру), а також 118 грн. 00 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, та
керуючись ст.ст. 44,49,75, 82,84,85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з
Суб"єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1,  дповідач не забезпечив участі свого
повноважного представника у засіданні суду, есою останнього, докази чого надати
до суду; АДРЕСА_2, ід.НОМЕР_2,

-          на
користь Державного бюджету України на рахунок 0006 в УДК у Луганській
області, код 24046582, МФО 804013, заборгованість у сумі 704 грн. 35 коп., пеню
в сумі 41 грн. 59 коп., 3% річних у сумі 01 грн. 76 коп., видати наказ
позивачеві;

- в доход
державного бюджету  України   витрати по державному миту -187 грн. 00
коп.  на п/р 0006, МФО 804013,
ОКПО 24046582, одержувач -УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк
-ГУ ДКУ у Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200, видати наказ
Ленінській МДПІ у м. Луганську;

- на користь
державного бюджету України витрати за інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп., р/р 0006, банк ГУДКУ в
Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582,
код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, видати наказ
Ленінській МДПІ у м. Луганську після набрання рішенням законної сили.

3.Розірвати
договір оренди державного майна від 16.07.07 № 002908/09, укладений між
Регіональним відділенням  Фонду
державного майна України по Луганській області (м.Луганськ, пл.Героїв ВВВ,3,
код 13398493)  та Суб"єктом
підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1(дповідач не забезпечив
участі свого повноважного представника у засіданні суду, есою останнього,
докази чого надати до суду; АДРЕСА_2, ід.номер НОМЕР_2).

4.Зобов'язати
суб'єкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_1(дповідач не
забезпечив участі свого повноважного представника у засіданні суду, есою
останнього, докази чого надати до суду; АДРЕСА_2, ід.номер НОМЕР_2), негайно з
дня набрання даним рішенням законної сили звільнити вбудоване нежитлове
приміщення площею 20,2 кв.м, розміщене на першому поверсі триповерхової будівлі
учбового корпусу НОМЕР_1, яка знаходиться на балансі Луганського національного
педагогічного університету ім..Т.Шевченка та розташована за адресою: АДРЕСА_1;
видати наказ позивачеві.

Рішення набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання
рішення:  16.05.08.

Суддя
М.Л.Доманська