ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2008 р.

№ 10/66

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого

Остапенка М.І.

суддів :

Борденюк Є.М., Харченка В.М.

розглянувши касаційну скаргу

ТОВ "Алко-Гранд"

на постанову

Львівського апеляційного господарського суду від 09.10.2007р.

у справі за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

до

ТОВ "Алко-Гранд"

третя особа

Головне управління статистики у Чернівецькій області

про

зобов’язання вчинити дії та стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

у квітні 2007 року, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області звернулось до господарського суду Чернівецької області з позовом про виселення ТОВ "Алко-Гранд" з приміщень у будинку № 249-а по вул. Головній в м. Чернівці у зв’язку з припиненням договору оренди від 25.07.2005р. та стягнення (з урахуванням заяв від 11.06.2007р. № 08-77/1772, від 03.07.2007р. № 08-77/2064 та від 09.07.2007р. № 08-77/2171) 37 521, 20 грн. неустойки, згідно ст. 785 ЦК України, 9 914, 90 грн. на відшкодування збитків, 1, 90 грн. пені, а всього 47 438 грн.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 10.04.2007р. у задоволенні позову відмовлено.

За наслідками перегляду справи в апеляційному порядку, постановою Львівського апеляційного господарського суду від 09.10.2007 року, рішення господарського суду першої інстанції скасовано. Постановлено нове рішення про виселення відповідача з орендованих приміщень та стягнення з нього 35 546, 40 грн. неустойки, 1 212 грн. на відшкодування збитків та 1, 90 грн. пені, а всього 36 760, 30 грн.

Постанову Львівського апеляційного господарського суду оскаржено у касаційному порядку й ухвалою Вищого господарського суду України від 08.01.2008 року, порушено касаційне провадження у справі за касаційною скаргою відповідача, у якій він посилається на неправильну правову оцінку судом апеляційної інстанції обставин справи, помилковість висновків щодо припинення дії договору оренди і просить постанову апеляційного господарського суду скасувати, а рішення господарського суду першої інстанції залишити без змін.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи і обговоривши наведені у касаційній скарзі доводи, судова колегія не вбачає підстав для її задоволення, з огляду на наступне.

Як встановлено господарськими судами першої та апеляційної інстанцій, а це відповідає наявним у справі матеріалам, відповідач орендував майно державної установи на підставі договору оренди від 25.07.2005р., строк дії якого закінчився 24.06.2006р.

У зв’язку із закінченням строку дії договору, орендодавець повідомив орендаря про припинення договору оренди та про необхідність повернути орендоване майно, листом від 04.07.2006р., який останнім отриманий 10.07.2006р.

Зазначені дії орендодавця, відповідно до п. 10.6 Договору, ст. 764 ЦК України, виключають продовження строку дії договору оренди, а тому апеляційний господарський суд дійшов правильного висновку, що договір оренди припинив свою дію і, з урахуванням того, що відповідач не звільнив приміщення, яке відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Закону України "Про приватизацію державного майна" не могло бути об’єктом оренди і узгодження щодо його оренди після припинення договору, правового значення не мало, обґрунтовано постановив про задоволення позову і підстав для скасування постанови апеляційного господарського суду з наведених у касаційній скарзі мотивів, судова колегія не вбачає.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 1119, 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу залишити без задоволення, а постанову Львівського апеляційного господарського суду від 09.10.2007 року –без змін.

Головуючий М.І. Остапенко

Судді                                                                        Є.М.Борденюк

В.М. Харченко