СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

21.04.2008

Справа №2-30/1678-2008

За позовом Служби автомобільних
доріг в АРК, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 184/1.

До відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

Про спонукання до виконання певних
дій та стягнення заборгованості в сумі 843,65 грн.

Суддя Ловягіна Ю.Ю.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача -  Польшина, предст. за дов. від 04.01.2008р.
№06/06 у справі.

Від відповідача - не з'явився.

Суть спору: позивач - Служба
автомобільних доріг в АРК, м. Сімферополь звернувся з позовом до Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Краматорськ про спонукання відповідача
повернути Службі автомобільних доріг в АРК, м. Сімферополь нерухоме майно -
автобусну зупинку площею 49 кв.м. розташовану за адресою: м. Алушта, с. Утьос,
(5-ий км автодороги Малий маяк - Утьос) та стягнення заборгованості в сумі
843,65 грн.,  в тому числі заборгованості
з орендної плати у сумі 236,51 грн., пені у сумі 29,58 грн., неустойки у сумі
577,56 грн. та судових витрат.

Свої вимоги позивач пояснює
неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань по договору оперативної
оренди від 27.11.2001р., зокрема, посилається на те, що відповідач безпідставно
користується майном після закінчення дії договору оренди, тому просить
зобов'язати його повернути орендоване майно, стягнути заборгованість по
орендній платі з урахуванням індексу інфляції в сумі 240,95 грн., пеню в сумі
29,58 грн. та неустойку в сумі 577,56 грн. на підставі ст. 785 ЦК України.

Представник відповідача у судове
засідання жодного разу не з'явився, про час та місце розгляду справи був
сповіщений належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Згідно з довідкою з ЄДРПОУ №
НОМЕР_1серії АБ відповідач - ОСОБА_1 зареєстрована як суб'єкт підприємницької
діяльності за адресою місце проживання: АДРЕСА_1, за цією адресою були
скеровані позов та ухвали господарського суду.

Слід зазначити, що в довідці №
НОМЕР_1серії АБ, запис 2, внесена інформація про внесення рішення фізичної
особи про припинення підприємницької діяльності, однак відповідач не виключена
з ЄДРПОУ, а тому продовжує зберігати статус суб'єкта підприємницької діяльності
на підставі Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців».

Згідно зі ст. 75 ГПК України,
господарський суд розглядає справу по наявним в ній матеріалам. Інших доказів
сторонами не представлено.

Дослідивши представлені докази,
заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, суд -

в с т а н о в и в:

27 листопада 2001р. Служба
автомобільних доріг в АРК, м. Сімферополь (Орендодавець) та СПД ОСОБА_1., м.
Краматорськ (Орендар) уклали договір оперативної оренди державного нерухомого
майна - автобусної зупинки площею 49 кв.м. розташованої за адресою: м. Алушта,
с. Утьос, (5-ий км автодороги Малий маяк - Утьос) №3 (а.с. 17 - 20).

Предмет договору обумовлений
сторонами в п. 1.1., згідно з яким Орендодавець передає державне нерухоме
майно, яке знаходиться на його балансі на праві повного господарського ведення
- автобусну зупинку площею 49 кв.м. розташовану за адресою: м. Алушта, с.
Утьос, (5-ий км автодороги Малий маяк - Утьос), а орендар приймає його в
оперативну оренду по акту прийому - передачі. Майно передається в оренду для
використання під здійснення підприємницької діяльності у сфері надання
побутових послуг населенню.

Орендоване майно було передано
орендарю на підставі акту прийому-передачі від 27.11.2001р. (а.с. 21), який був
підписаний сторонами на підставі п. 1.1 та 2.1. договору.

Договір оренди (найму) укладається
на строк, встановлений договором (ч. 1 ст. 763 ЦК України).

Строк дії договору встановлений
сторонами в пункті7 з 27.11.2001р. по 26.11.2004р.

Додатковою угодою від 27.11.2004р.
сторони продовжили строк дії договору на три роки з 27.11.2004р. по
26.11.2007р. на тих саме умовах.

На підставі п. 7.7.1. дія договору
припиняється в разі закінчення строку договору. У разі відсутності заяви однієї
із сторін про припинення дії або зміну умов цього договору протягом одного
місяця після закінчення терміну його дії, договір вважається продовженим на той
саме строк та на тих саме умовах (п.7.6).

Листом від 08.11.2007р. №06/1837
позивач повідомив відповідача про необхідність повернення майна у зв'язку із
закінченням строку дії договору до 27.11.2007р. (а.с. 30), який був скерований
на адресу відповідача рекомендованою кореспонденцією (а.с. 31).

Однак, відповідач всупереч вимог
договору після припинення дії договору не передав орендоване майно по акту
прийому-передачі орендодавцю.

На підставі ст. 26 Закону України
«Про оренду державного та комунального майна» договір оренди припиняється в
разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону
України «Про оренду державного та комунального майна» у разі закінчення строку
дії договору орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на
умовах, зазначених у договорі оренди.

На підставі п. 2.5 договору в разі
припинення дії договору орендар зобов'язаний повернути орендоване майно на
підставі акту приймання-передачі.

З моменту спливу строку дії
договору відповідач орендоване майно не повернув.

З приведених підстав, суд вважає за
необхідне вимоги позивача щодо спонукання відповідача повернути по акту
прийому-передачі Службі автомобільних доріг в АРК, м. Сімферополь орендованого
майна задовольнити в повному обсязі.

На підставі розділу 3 договору
орендар зобов'язується сплатити за оренду нерухомого майна в розмірі 29,90 грн.
(з ПДВ) за місяць. Сума орендної плати за кожний наступний місяць
встановлюється орендодавцем самостійно, шляхом корегування розміру орендної
плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Оплата
здійснюється в наступній пропорції: на розрахунковий рахунок орендодавця 70%
орендної плати та 30% орендної плати до державного бюджету України  не пізніше 15 числа місяця, наступного за
звітним.

Додатковою угодою від 22.03.07р. №2
до договору оренди було  збільшено
орендну плату за перший місяць оренди - січень 2007 року до 114,03 грн. (без
ПДВ), яке вступило в силу з 01.01.2007р.

На підставі ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом. (ст. 525 Цивільного кодексу України).

По підрахунку позивача за
відповідачем за період з 01.11.2007 р. числиться заборгованість по сплаті
орендної плати з урахуванням індексу інфляції перед Службою автодоріг АРК в
розмірі 24,49 грн., перед Державним бюджетом України за період з 01.06.2007 р.
по 26.11.2007 р. в розмірі 211,51 грн., а усього 236,0 грн., яка
підтверджується матеріалами справи та підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі п.6.1. договору за
невиконання або неналежне виконання зобов'язання за цим договором сторони
несуть відповідальність згідно з чинним законодавством.

Відповідно до ст. 611 Цивільного
кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки,
встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Неустойкою (штрафом, пенею) є
грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК
України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно зі ст. 343 ГК України,
платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочу
платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може
перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня.

Пунктом 3.6. договору, з
урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 20.02.2002р. за несвоєчасність
розрахунків по орендній платі з орендодавцем нараховується пеня в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день
прострочення, включаючи день сплати.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивачем розрахована пеня правильно, відповідно до ст. 232 ГК України із
зазначенням періодів нарахування пені та дати виникнення зобов'язання, кожний
період виникнення боргу окремо. (а.с. 9-13).

З приводу цього, суд вважає, що
стягненню підлягає пеня, як заявлено позивачем в сумі 29,58 грн., у тому числі
на користь позивача 13,29 грн. за період з 01.02.2007 р. по 01.02.2008 р. та на
користь Державного бюджету України 16,29 грн. за період з 01.02.2007 р. по
01.02.2008 р.

На підставі п. 6.1. договору за
невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно договору сторони несуть
відповідальність, передбачену законодавством.

Частиною 2 ст. 785 Цивільного
кодексу України встановлено, що якщо наймач не виконує обов'язку щодо
повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у
розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Як вбачається з матеріалів справи
та розрахунку позивача, відповідач безпідставно користується спірним майном з
27.11.2007 р. по 01.02.2008р., за що позивачем нарахована неустойка, яка на
момент розгляду справи становить 577,56 грн., у тому числі перед позивачем -
394,58 грн. та перед Державним бюджетом України - 182,98 грн.

Дана сума підтверджується
матеріалами справи та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Державне мито та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на
відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося
21 квітня 2008р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Відповідно до ст. 84 ГПК України
рішення оформлено та підписано 05 травня 2008р.

Керуючись ст. 44, 48, 49, 82 - 84
Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов Служби автомобільних доріг в
АРК, м. Сімферополь задовольнити.

2.          Зобов'язати Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) повернути по акту
приймання-передачі Службі автомобільних доріг в АРК, м. Сімферополь нерухоме
майно - автобусну зупинку площею 49 кв.м. розташовану за адресою: м. Алушта, с.
Утьос, (5-ий км автодороги Малий маяк - Утьос).

3.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Служби
автомобільних доріг в АРК, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 184/1 (р/р
3168 в КЦО «Промінвестбанку», м. Сімферополь, МФО 324430, ЗКПО
24407290) 24,49 грн. орендної плати, 13,29 грн. пені, 394,58 грн. неустойки за
несвоєчасне повернення майна, 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат
на інформаційно-технічне  забезпечення
судового процесу.

4.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь
Державного бюджету України (р/р 0002 в Головному управлінні Державного
казначейства України в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, ,
код платежу 22080300) 211,51 грн. орендної плати, 16,29 грн. пені та 182,98
грн. неустойки за несвоєчасне повернення майна.

5.          Видати накази після набрання рішенням
законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Ловягіна Ю.Ю.