ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
РІШЕННЯ

"15" травня 2008 р.

справа № 5020-2/115

За позовом відкритого
акціонерного товариства „Автотранспортне підприємство № 14303”  (99007, м. Севастополь, вул. Степаненко,
4)

до відповідача суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1

(АДРЕСА_1

АДРЕСА_2)

про  стягнення 30
857,92 грн.

Суддя Шевчук
Н.Г.

Представники:

позивача -Крутов М.І., довіреність № 2 від
14.01.2008;

відповідач -не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство
„Автотранспортне підприємство № 14303”
звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до
суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про стягнення заборгованості  у сумі 30 857,92 грн.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги
тим, що відповідачем належним чином не виконувались договірні зобов'язання щодо
сплати орендної плати та інших витрат, передбачених договором оренди.

Відповідач не скористався правом,
наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України:  не надав господарському суду відзив на
позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідач явку уповноважених
представників у судові засідання 14.04.2008 та 15.05.2008 не забезпечив, про
дату, час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином за
адресами вказаними у позовній заяві та свідоцтві про державну реєстрацію
відповідача, у зв'язку з чим у порядку статті 77 Господарського процесуального
кодексу України розгляд справи відкладався.

Відповідно до статті 75
Господарського процесуального кодексу України спір розглядається за відсутністю
представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

23 травня 2007 року між ВАТ
„Автотранспортне підприємство № 14303” (орендодавець) та суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1. (орендар) укладено договір оренди №73 (далі
-Договір №73), відповідно до умов якого орендодавець здає, а орендатор приймає
в орендне володіння для здійснення  своєї
господарської діяльності  складське
приміщення загальною площею 143,00 кв. м. за адресою: м. Севастополь, вул.
Степаненко, 4 (пункти 1.1, 1.2 Договору).

Відповідно пунктів 3.1 -3.3
Договору №73 Орендар виплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 2900,00 грн.
за місяць.

Орендна плата сплачується на
розрахунковий рахунок або в касу Орендодавця на умовах передоплати на один
місяць уперед та за останній місяць дії договору, а потім -щомісячно до першого
числа кожного місяця.

Розмір орендної плати не включає
витрати за користування комунальними послугами, телефонним зв'язком,
відшкодування витрат за використання земельної ділянки, а також охорону майна.
Оплата за вищевказані додаткові послуги здійснюється одночасно з оплатою оренди
на розрахунковий рахунок або в касу Орендодавця відповідно виставлених рахунків
(арк.с. 7).

Згідно пункту 10.1 Договору договір
укладений строком на 2 місяці та діє з 23.05.2007 до 31.07.2007.

Актом приймання-передачі основних
засобів в оренду від 23.05.2007 вказане у Договорі №73 нежитлове приміщення
передано позивачем та прийнято відповідачем (арк.с.8).

23.05.2007 між сторонами був
укладений договір оренди №78 (далі-Договір №78), відповідно до пунктів 1.1,
1.2  якого відповідач прийняв в орендне
володіння для здійснення своєї господарської діяльності складське приміщення
загальною площею 140,00 кв. м. за адресою: м. Севастополь, вул. Степаненко, 4
(арк.с. 9).

Відповідно до пунктів 3.1 -3.3
Договору №2 Орендар виплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 20,00 грн. за
1 кв.м., загальна сума орендної плати за місяць складає 2800,00 грн.

Згідно пункту 10.1 Договору №78
договір укладений строком на 6 місяців та діє з 15.07.2007 до 31.12.2007.

Актом приймання-передачі основних
засобів в оренду від 15.07.2007 вказане у Договорі №78 нежитлове приміщення
передано позивачем та прийнято відповідачем (арк.с. 10).

Згідно положень статті 193
Господарського кодексу України № 436-ІV від 16.01.2003 та статей 525, 526
Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова
від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

На виконання умов Договорів
відповідачем за прибутковими касовими ордерами №146 від 23.05.2007, №165 від
05.06.07 та №268 від 07.08.2007 сплачено до каси позивача орендну плату
на загальну суму 6900,00 грн.

Згідно картки-рахунку №361
контрагенту суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1. заборгованість
відповідача за Договорами №73 та №78 складає 30857,92 грн., але при цьому, як
вбачається з виставлених відповідачу рахунків, позивачем безпідставно, всупереч
умовам  Договору №78, нараховувалась
відповідачу орендна плата у розмірі 5800,00 грн. за місяць замість 2800,00 грн.
передбачених Договором.

Загальна сума орендної плати за
Договорами №73 та 78 без врахування вартості додаткових послуг, передбачених
пунктом 3.3 договорів, складає 22002,00 грн., з яких: 6552,00
грн.(752,00 грн.+2900,00 грн.*2 ) -орендна плата за Договором №73 та 15450,00
грн. (1450,00 грн.+2800,00 грн.*5) -орендна плата зо Договором №78.

Відповідно до виставлених позивачем
рахунків заборгованість відповідача за додаткові послуги (комунальні послуги
тощо) складає 759,92 грн.

Докази погашення відповідачем цієї
заборгованості відсутні.

У порушення умов договору
відповідачем зобов`язання по оплаті орендної плати належним чином не
виконувалися, в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем виникла
заборгованість по орендній платі та додаткових послугах у сумі 15861,92 грн.

За таких обставин заявлені позовні
вимоги підлягають частковому задоволенню у сумі 15861,92 грн., з яких: 15102,00
грн. -заборгованість по орендній платі та 759,92 грн. -заборгованість за
наданні додаткові послуги.

Відповідно до статті 49
Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідачів
витрати по сплаті державного мита і витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В
:

1.
Позов задовольнити частково.

2. Стягнути
з суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1                       (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь відкритого акціонерного товариства
„Автотранспортне підприємство № 14303”  (99007,
м. Севастополь, вул. Степаненко, 4, , р/р 4714 у
СФ КБ „Промінвестбанк”, МФО 324975) заборгованість у сумі 15861,92 грн.
(п'ятнадцять тисяч вісімсот шістдесят одна грн. 92 коп.); витрати по сплаті
державного мита у сумі 158,61 грн. (сто п'ятдесят вісім грн. 61 коп.);
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 60,65
грн. (шістдесят грн. 65 коп.).

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

3.
В іншій частині позову відмовити.

Суддя
Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено відповідно до вимог статті 84

Господарського процесуального кодексу України

і підписано
20.05.2008.