СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
липня 2008 р.
Справа №  16/337/08

за позовом: Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1( АДРЕСА_1)

до
відповідача:
Виконавчого комітету Миколаївської міської ради (54001, м. Миколаїв, вул.
Адміральська,20).

про: визнання права власності

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача:  ОСОБА_2., дов. № 279 від 22.02.2008 р.

Від відповідача:

В засіданні приймає
участь:

Суб'єкт
підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1звернувся до господарського
суду з позовною заявою Виконавчого комітету Миколаївської міської ради про
визнання право власності на самочинну забудову - нежитлова будівля літ. А-2
(18,20*8,0) загальна площа 262,20 кв. м., основна площа 259,90 кв. м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2, АДРЕСА_3та АДРЕСА_4.

Від
відповідача надійшов лист за № 7604/05-14-06 від 08.07.2008 р.,  у якому він просить розглянути справу по суті
за їх відсутністю з урахуванням висновку управління містобудування та
архітектури з питання можливості оформлення означених споруд від 18.01.2008 р.

Вивчивши
матеріали справи, господарський суд встановив:

15.03.2006
р. між Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1, з одного
боку, та ОСОБА_3, з другого боку, був укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна, нежитлової будівлі кіоску загальною площею 54,8 кв. м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_5.

22.01.2006р.
на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.2006р. позивач є власником
нежитлової будівлі кіоску загальною площею 27,6 кв. м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_6, який він купив у ОСОБА_4.

Згідно
рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 06.09.2006 р., яке набуло
законної сили 18.09.2006 р. позивач є власником 62/1000 нежитлового об'єкту
загальною площею 36,00 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (територія
промислового ринку «Колос»).

З
метою побудови торгового павільйону, у період 2007 р. по зазначеній адресі
позивачем було самочинно знесено: кіоск літ. Г-1 за адресою АДРЕСА_5, нежитлова
будівля кіоску літ. Б-1 за адресою АДРЕСА_6, торгівельний павільйон літ. В за
адресою проспект АДРЕСА_2та натомість було самовільно об'єднані три адреси:
АДРЕСА_2, АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6; нежитлова будівля літ. А-2 (18,20*8,0) загальна
площа 262,20 кв. м., основна площа 259,90 кв. м. Вказані забудови відображені у
технічному паспорті виготовленому КП ММБТІ від 21.11.2007 р. Загальна
інвентаризаційна вартість -148036,00 гривень.

По
даній будові ЗАТ „Миколаївський ДІПРОМІСТ” був складений технічний висновок про
результати обстеження і оцінці технічного стану конструкцій нежитлових
приміщень. Згідно висновку, технічний стан конструкцій задовільний, дефекти та
ушкодження, які б перешкоджали експлуатації не виявлені. Вказана будівля
погоджена з ДУ МНС Ленінського району м. Миколаєва, СЕС Ленінського району м.
Миколаєва, головним управлінням містобудування й архітектури, а також зафіксовані
техніком КП ММБТІ м. Миколаєва і відображені у технічному паспорті на будівлю.

Земельна
ділянка, на якій розташована вищезазначена будова передана позивачу в оренду
відповідно до договору оренди землі від 03.12.2007р. укладеного з Миколаївською
Міською радою.

Вказані обставини підтверджують, що
нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6  є добудованим, відповідає будівельним і
експлуатаційним нормам та є придатним для свого функціонального призначення, що
потребує визнання права власності. Згідно п. 2 ст.331 ЦК право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Відповідно до п. 1 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухомі речі
підлягає державній реєстрації.

За таких обставин, позовні вимоги
підтвердженні матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Зважаючи
на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,
-

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити.

2. Визнати за Суб'єктом
підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1) право
власності  на самочинну забудову -
нежитлова будівля літ. А-2 (18,20*8,0) загальна площа 262,20 кв. м., основна
площа 259,90 кв. м., яка розташована за адресою:  АДРЕСА_2, АДРЕСА_5та АДРЕСА_6

Суддя
В.Д.Фролов