РІШЕННЯ

"22" травня 2008 р.

Справа № 3/71-1760

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю „Діана” вул. Д.Галицького, 29, смт Підволочиськ, Тернопільської області

до відповідачів: 1-го Підволочиське районне бюро технічної інвентаризації Тернопільської області вул. Залізнична, 1, смт. Підволочиськ, Тернопільської області

2-го Виконкому Підволочиської селищної ради смт. Підволочиськ, Тернопільської області

за участю представників сторін:

позивача : Кметик В.С. –представник по ордеру №2 від 22.05.2008р.

відповідачів: 1-го не явився

2-го не явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю „Діана” вул. Д.Галицького, 29, смт Підволочиськ, Тернопільської області до Підволочиського районного бюро технічної інвентаризації Тернопільської області вул. Залізнична, 1, смт. Підволочиськ, Тернопільської області та Виконкому Підволочиської селищної ради смт. Підволочиськ Тернопільської області, в якій позивач просить :

* визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Діана” вул. Д.Галицького, 29, смт Підволочиськ, Тернопільської області право власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення частини майнового комплексу гаражів, яке складається :

- з приміщення прохідної площею 14,1 квадратних метрів , літера ”Б” інвентарної справи;

- з приміщення складу площею 165,8 квадратних метрів , літера „В” інвентарної справи;

- з приміщення піднавісу –складу №3 площею 403,4 квадратних метрів,

яке розташоване за адресою смт. Підволочиськ, вул. Осипова, 34, Тернопільської області

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався.

Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, проте подав клопотання №143 від 16.05.2008 року, яким просить розглянути справу без його участі, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався.

Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представників сторін, суд встановив наступне:

У відповідності державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №011816 від 22 жовтня 2004 року, Товариство з обмеженою відповідальністю „Діана” смт. Підволочиськ, вул. Д.Галицького, 29, Тернопільської області являється власником земельної ділянки площею 0,4312 га, що знаходиться за адресою смт. Підволочиськ, вул. Осипова, 34.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Діана” смт. Підволочиськ, вул. Д.Галицького, 29, Тернопільської області, являючись самостійною юридичною особою та суб’єктом підприємницької діяльності у відповідності проектно –кошторисної документації на земельну ділянку площею 0,4312 га., що розташована за адресою смт. Підволочиськ, вул. Осипова, 34 здійснило будівництво майнового комплексу гаражів, який складається із такого майна:

·          приміщення гаражів –оглядові ями площею 376,9 квадратних метрів під літерою

„А” інвентарної справи;

·          замощення №1 площею 236,6 квадратних метрів.

·          огорожа №2 площею 255,4 квадратних метрів;

·          приміщення прохідної літера „Б” інвентарної справи площею 14,1 кв. м.

·          приміщення складу літера „В” площею 165,8 кв. м.

·          приміщення піднавісу—складу №3 площею 403,4 кв. м.

З метою державної реєстрації права власності набутого нерухомого майна –нежитлового приміщення майнового комплексу гаражів, який складається із такого майна:

·          приміщення гаражів –оглядові ями площею 376,9 квадратних метрів під літерою

„А” інвентарної справи;

·          замощення №1 площею 236,6 квадратних метрів.

·          огорожа №2 площею 255,4 квадратних метрів;

·          приміщення прохідної літера „Б” інвентарної справи площею 14,1 кв. м.

·          приміщення складу літера „В” площею 165,8 кв. м.

·          приміщення піднавісу—складу №3 площею 403,4 кв. м.,

що розташоване за адресою смт. Підволочиськ, вул. Осипова, 34, Тернопільської області,

Товариство з обмеженою відповідальністю „Діана” смт. Підволочиськ вул. Д.Галицького, 29, Тернопільської області звернулося з клопотанням до Підволочиського районного бюро технічної інвентаризації Тернопільської області, вул. Залізнична, 1, смт. Підволочиськ, Тернопільської області та Виконкому Підволочиської селищної ради, смт. Підволочиськ, Тернопільської області.

Підволочиське районне бюро технічної інвентаризації та Виконком Підволочиської селищної ради розглянувши заявлене клопотання у відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, позивачу було відмовлено.

Правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном. (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України.

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.(ст.318 К України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо, свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні, культурні та історичні цінності встановлюються законом. (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою ст.352 ЦК України (ст.321 ЦК України)

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(328 ЦК України).

Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, проектно –кошторисної документації, а також документів, що містять опис об’єкта незавершеного будівництва. (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України)

Враховуючи, що Товариство з обмеженою відповідальністю „Діана” смт. Підволочиськ, вул. Д.Галицького, 29, Тернопільської області набуло вищевказане нерухоме майно на законних підставах, в даний час володіє і користується зазначеним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги щодо визнання права власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення майнового комплексу гаражів, яке складається із:

·          приміщення гаражів –оглядові ями площею 376,9 квадратних метрів під літерою

„А” інвентарної справи;

·          замощення №1 площею 236,6 квадратних метрів.

·          огорожа №2 площею 255,4 квадратних метрів;

·          приміщення прохідної літера „Б” інвентарної справи площею 14,1 кв. м.

·          приміщення складу літера „В” площею 165,8 кв. м.

·          приміщення піднавісу—складу №3 площею 403,4 кв. м.,

яке розташоване за адресою смт. Підволочиськ, вул. Осипова, 34, Тернопільської області, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст. 49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321,

328, 331 Цивільного кодексу України, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, суд,

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Діана” смт. Підволочиськ. вул. Д.Галицького, 29, Тернопільської області на нерухоме майно –нежитлове приміщення майнового комплексу гаражів, яке складається із:

·          приміщення гаражів –оглядові ями площею 376,9 квадратних метрів під літерою

„А” інвентарної справи;

·          замощення №1 площею 236,6 квадратних метрів.

·          огорожа №2 площею 255,4 квадратних метрів;

·          приміщення прохідної літера „Б” інвентарної справи площею 14,1 кв. м.

·          приміщення складу літера „В” площею 165,8 кв. м.

·          приміщення піднавісу—складу №3 площею 403,4 кв. м.,

яке розташоване за адресою смт. Підволочиськ, вул. Осипова, 34, Тернопільської області, як належним власником.

3.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання, 27 травня 2008 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя