ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.05.08

Справа №5/258-08.

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе-Будіндустрія»

до відповідача – товариства з обмеженою відповідальністю «Созіданіє»

про визнання договору недійсним, визнання права власності та зобов'язання вчинити дії.

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від позивача – предст. Титаренко П.В.

Від відповідача – предст. Цимбал Б.П., Опанасенко О.П.

За участю секретаря судового засідання Глущенко Є.В.

Суть спору: Позивач просить суд визнати недійсним договір підряду № 10 від 10.01.08р. укладений між ТОВ «Фрунзе-Будіндустрія» та ТОВ «Созіданіє»; визнати право власності за позивачем на результати будівельних робіт при будівництві житлового будинку за адресою: см. Суми, вул. Калінінградська, 6, вказаних в актах приймання виконаних робіт за формою КБ-2в, вартістю 1966238 грн. 40 коп.

Відповідач подав відзив на позову заяву в якому проти позовних вимог заперечує повністю, зазначаючи про те, що право власності на об'єкт незавершеного будівництва по вул. Калінінградській, 6 в м. Суми належить відповідачеві, що підтверджується довідкою КП "Сумське МБТІ"

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог в якій просить суд визнати недійсним договір підряду № 10 від 10.01.08р. укладений між ТОВ «Фрунзе-Будіндустрія» та ТОВ «Созіданіє»; визнати право власності за позивачем на результати будівельних робіт при будівництві житлового будинку за адресою: см. Суми, вул. Калінінградська, 6, вказаних в актах приймання виконаних робіт за формою КБ-2в, вартістю 1966238 грн. 40 коп.; зобов'язати відповідача передати позивачеві результати будівельних робіт при будівництві житлового будинку за адресою: см. Суми, вул. Калінінградська, 6, вказаних в актах приймання виконаних робіт за формою КБ-2в, вартістю 1966238 грн. 40 коп.

Відповідач подав клопотання про скасування заходів забезпечення позову в якому зазначає про те, що земельні ділянка площею 0,4026 га в місті Суми по вул. Калінінградська, 6 належить Сумській міській раді та передана відповідачеві в оренду, на момент укладення спірного договору позивачеві було відомо, що на земельній ділянці знаходиться незавершене будівництво, яке належиться на праві власності ТОВ "Созіданіє".

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Оскільки предметом розгляду даної справи є в тому числі визнання права власності на результати робіт, здійснених за договором підряду та зобов'язання відповідача передати позивачеві результати будівельних робіт при будівництві житлового будинку за адресою: см. Суми, вул. Калінінградська, 6, вартістю 1966238 грн. 40 коп., господарський суд вважає, що вчинення заборонених ухвалою господарського суду від 5.05.08р. дій, зокрема щодо відчуження, вчинення будівельних робіт та укладення договорів (правочинів) на виконання будь-яких будівельних (підрядних) робіт відносно об’єкту незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою м. Суми, вул. Калінінградська, 6 може утруднити виконання судового рішення.

Договірні відносини щодо виконання будівельних робіт на даний час існують у позивача виключно з відповідачем, тому скасування заходів забезпечення позову в цій частині буде вимагати, до прийняття рішення по даній справі, від позивача певних дій, які мають вплив на предмет позову (розірвання договору підряду, зобов'язання виконати певні роботи, тощо) .

В зв'язку з зазначеними обставинами, господарський суд вважає клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову таким, що задоволенню не підлягає.

З метою витребування додаткових матеріалів, розгляд справи відкладається.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Розгляд справи відкласти і призначити на 28 травня 2008 року о 10 год. 00 хв. в приміщенні господарського суду Сумської області, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, зал судових засідань № 1, каб. 120, поверх 1.

2.          Зобов’язати позивача подати матеріали в обґрунтування позовних вимог; подати докази укладення договору підряду № 10 від 10.01.08р. з порушенням вимог чинного законодавства; подати довідкові матеріали із зазначенням юридичної адреси та банківських реквізитів відповідача (№ рахунку, назва банку, МФО, код ЄДРПОУ); довідку про державну реєстрацію відповідача.

3.          Зобов’язати відповідача подати відзив на позовну заяву з урахуванням уточнених позовних вимог; докази дотримання при укладення спірного договору вимог п. 5 Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою КМУ від 1.08.05р. № 668; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі.

4.          Зобов’язати сторони подати установчі документи; довідки про державну реєстрацію та довідкові матеріали із зазначенням своїх банківських реквізитів (№ рахунку, назва банку, МФО, код ЄДРПОУ).

5.          У разі неявки представників сторін та неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Суддя В.Д. Гудим