ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.09.08р.

Справа № 16/94-08

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

до Відповідача-1: Відкритого акціонерного товариства "ПАН", м.Дніпродзержинськ Дніпропетровської області;

Відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібзавод №3", м.Дніпропетровськ

про визнання недійсним договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель від 20.09.2007р. №8871 та визнання права власності

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Іванченко І.С. - головний спеціаліст-юрисконсульт, дов.від 21.12.07р. №89;

від відповідача-1: Рязанцева А.Ф.- представник, дов. від 01.09.08р. №602/1;

від відповідача-2: Рязанцева А.Ф.- представник, дов. від 15.02.08р. №12.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач з урахуванням уточнень позовних вимог просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.09.2007р., укладений між відповідачами, та визнати право державної власності в особі Верховної Ради України на наступні об'єкти: - об'єкт цивільної оборони - бомбосховище, інв.№10100 (підвальне приміщення у будівлі адміністративно-побутового комплексу, загальною площею 290 кв.м); - водопровідна насосна станція, інв. №30090, загальною площею 72 м.кв; - розподільчий пункт (10 кВ), інв. №40025, площею 54 м.кв.

У письмових поясненнях (вх.№11327 від 31.07.08р.) позивач зазначає, що: - позивачем відповідно до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" Дніпродзержинський Лівобережний хлібозавод шляхом продажу акцій було перетворено у Відкрите акціонерне товариство "ПАН"; - таким чином, засновником відповідача-1 виступив позивач; - в процесі приватизації із статутного фонду відповідача-1 вилучені об'єкти, що не підлягають приватизації загальною вартістю 13 758 млн. крб, у тому числі й спірні об'єкти; - відповідно до плану приватизації товариства бомбосховище та водопровідна насосна станція є державною власністю, обліковуються на балансі підприємства та утримуються за його рахунок; - розподільчий пункт (інженерна комунікація) передається відповідно до Плану приватизації, в комунальну власність місцевих рад; - однак, така передача не була здійснена у зв'язку з тим, що органи місцевого самоврядування м.Дніпродзержинська вважають недоцільним прийняття інженерних комунікацій в комунальну власність територіальної громади; - таким чином, всі вищезазначені об'єкти становлять державну власність та залишились на балансі відповідача-1; - але в ході опрацювання питання стосовно майна, яке не увійшло до статутного фонду ВАТ "ПАН", об'єкти державної власності - спірні об'єкти були помилково зазначені позивачем в Переліку нерухомого майна від 07.07.2000р. №12/7-2001, як такі, що передані у власність вдповідача-1; - листом позивача від 16.10.07р. №12/11-7865 відповідачу-1 було видано новий перелік нерухомого майна та скасовано дію старого переліку майна від 07.07.2000р. №12/7-2001; - зареєструвавши право власності на спірні об'єкти в ОКП "Дніпродзержинське БТІ" відповідач-1 є недобросовісним володільцем об'єктів права державної власності; - відповідач-1 на момент реєстрації права власності на об'єкти державного майна, не був власником цих об'єктів, які залишились у власності держави; - отже, договір купівлі-продажу укладений 20.09.2007р. відповідачами всупереч норм закону та є недійсним з моменту його вчинення (укладення) в частині об'єктів державної власності, як предмету договору.

Відповідач-2 у відзиві (вх.№12879 від 09.09.08р.) на позов просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог оскільки, на момент укладання спірної Угоди Відповідач-1 був повноправним володільцем спірного майна, тому що станом на 20.09.2007р. були чинними як Перелік від 2000 р., так і Свідоцтво на право власності на нерухоме майно серії САА №056159 від 01.11.2006р., на підставі яких була укладена та нотаріально посвідчена Угода.

Відповідач-1 у заяві (вх. № 12880 від 09.09.08р.), підтримує та приєднується до юридичної позиції відповідача-2 у справі.

Позивач звернувся до суду з клопотанням (вх. 19921 від 10.09.08р. ) в якому просить суд зупинити провадження у справі до розгляду Апеляційним судом Дніпропетровської області апеляційної скарги Регіонального відділення Фонду Державного майна України Дніпрпетровської області у справі №2-1995/2007 за позовом Циганок Г.М.- акціонера ВАТ "ПАН" до Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради, третя особа- Обласне комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації м. Дніпродзержинська" про визнання права власності.

Суд не вбачає підстав для задоволення вказаного клопотання: оскільки:

- відповідно до частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом ;

- позивачем не надано доказів в підтвердження того, що іншим судом, тобто Апеляційним судом Дніпропетровської області, розглядається інша справа, яка пов'язана з даною справою; ухвала про прийняття апеляційної скарги до розгляду позивачем не надана.

З метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, в порядку статті 38 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне, витребувати у Обласного комунального підприємства "Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації" матеріали інвентарної справи щодо об'єктів нерухомості, що розташовані по вул. Індустріальна, 5 у с.Єлизаветівка Петриківського району Дніпропетровської області.

У зв'язку з цим, а також необхідністю витребування неподаних сторонами та нових доказів, спір не може бути вирішено у даному засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтею 38, пунктами 2, 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 24.09.2008р. на 14 год. 30 хв., каб. № 7.

До судового засідання надати:

Відповідачам-1, 2 (повторно):

- документи, що посвідчують правовий статус.

Відповідачу-1:

- рішення виконавчого комітету Єлизаветської сільської ради від 13.09.2006р. (належним чином засвідчену копію у справу).

Обласному комунальному підприємству "Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації" (51900, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, вул. Кірова,9) - матеріали інвентарної справи щодо об'єктів нерухомості, що розташовані по вул. Індустріальна, 5 у с.Єлизаветівка Петриківського району Дніпропетровської області.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов’язкова.

Роз’яснити сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ

Т.В. ЗАГИНАЙКО