КИЇВСЬКИЙ МІЖОБЛАСНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
____________________________________________
П О С Т А Н О В А

21.05.08 р.                                                                                          № 13/094-08

Київський міжобласний апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого судді:                    Зеленіна Н.І. (доповідач по справі),

суддів:

Жук Г. А.

Андрейцевої Г.М.

судді-доповідача Зеленіна Н.І.

розглянув апеляційну скаргу Білогородська сільська рада

за позовом          Товариство з обмеженою відповідальністю "Агросільгосптехніка"

до                    Білогородська сільська рада

про                    визнання недійсним рішень

ВСТАНОВИВ

В С Т А Н О В И В:

24.03.2008 року товариство з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»(далі-позивач, ТОВ «Агросільгосптехніка») звернулось до господарського суду Київської області з позовною заявою до Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (далі-відповідач, Білогородська сільська рада), третя особа Управління земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області про зобов’язання Білогородської сільської ради усунути перешкоди для ТОВ «Агросільгосптехніка»у користуванні орендованою земельною ділянкою згідно з договором на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельної ділянки, площею 27,3 га, шляхом звільнення орендованої земельної ділянки від будь-яких об’єктів рухомого та нерухомого майна; визнання протиправною діяльність Білогородської сільської ради щодо визнання недійсним Договору на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) від 19.07.2001 року, укладеного між Білогородською сільською радою та ТОВ «Агросільгосптехніка»; визнання нечинним та скасування рішення Білогородської сільської ради № 120 від 27.04.2007 року.

Одночасно позивач звернувся до господарського суду Київської області із заявою про вжиття заходів до забезпечення позову, в якій просив до розгляду справи по суті зупинити дію рішення Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 120 від 27.04.2007 року. Заборонити Білогородській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області приймати рішення щодо передачі орендованої Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгоептехніка»згідно договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельної ділянки площею 27,3 га у власність, в оренду, постійне користування фізичним та юридичним особам, щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, щодо приватизації земельної ділянки, зміни меж земельної ділянки. Заборонити Білогородській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області та іншим фізичним та юридичним особам окрім Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»володіти, користуватися, розпоряджатися та використовувати в будь-яких цілях орендовану Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»згідно договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельну ділянку площею 27,3 га. Заборонити Білогородській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області проводити видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та будь-яких інших правочинів на орендовану Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»по договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельну ділянку площею 27,3 га. Заборонити Управлінню земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області проводити реєстрацію та затвердження державних актів на право власності на земельну ділянку, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою, проектів відведень земельних ділянок та будь яких інших правочинів на орендовану Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»по договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельну ділянку площею 27,3 га.

Ухвалою від 25.03.2008 року господарським судом Київської області порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 15.04.2008 року.

Ухвалою від 25.03.2008 року господарським судом Київської області задоволено Заяву позивача про забезпечення позову повністю та з метою забезпечення позову до вирішення спору по суті:

- заборонено Білогородській сільській раді Києво - Святошинського району Київськоїобласті приймати рішення щодо передачі орендованої Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»згідно договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельної ділянки площею 27.3 га. у власність, в оренду, постійне користування фізичним та юридичним особам, щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, щодо приватизації земельної ділянки, зміни меж земельної ділянки;

- заборонено Білогородській сільській раді Києво-Святошинського району та іншим фізичним та юридичним особам окрім Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»володіти, користуватися, розпоряджатися та використовувати в будь-яких цілях орендовану Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»згідно договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельну ділянку площею27,3 га;

- заборонено Білогородській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області проводити видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та будь-яких інших правочинів на орендовану Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»по договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельну ділянку площею 27,3 га;

- заборонено Управлінню земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області проводити реєстрацію та затвердження державних актів на право власності на земельну ділянку, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою, проектів відведень земельних ділянок та будь- яких інших правочинів на орендовану Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка»по договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року земельну ділянку площею 27.3 га.

Не погоджуючись з вищевказаною Ухвалою господарського суду Київської області, відповідач звернувся до Київського міжобласного апеляційного господарського суду зі скаргою, в якій просить скасувати Ухвалу господарського суду Київської області від 25.03.2008р. по даній справі.

Відповідач стверджує, що оскаржувану ухвалу прийнято з порушенням норм процесуального права.

Ухвалою від 14.04.2008 року Київським міжобласним апеляційним господарським судом за апеляційною скаргою відповідача порушено апеляційне провадження з перегляду ухвали господарського суду Київської області від 25.03.2008 року.

У судовому засіданні представник відповідача вимоги апеляційної скарги підтримав.

Розпорядженням заступника голови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 21.05.2008р., розгляд справи № 13/094-08 призначено у складі колегії суддів: головуючий суддя Зеленіна Н.І., судді Андрейцева Г.М., Жук Г.А.

У судовому засіданні, яке відбулося 21.05.2008р., за згодою представника відповідача, колегією суддів оголошено вступну та резолютивну частини Постанови суду апеляційної інстанції.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника відповідача, дослідивши та перевіривши юридичну оцінку суду першої інстанції фактичних обставин справи, повноту їх встановлення, правильність застосування судом першої інстанції норм процесуального права, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Підставою звернення до господарського суду із позовною заявою та заявою про забезпечення позову визначено наступне: «відповідачем чиняться перешкоди для ТОВ «Агросільгосптехніка»в користуванні земельної ділянки, яка належить позивачу на підставі договору на право тимчасового користування землею б/н від 19.07.2001 року, а саме не допускаються представники Товариства на територію земельної ділянки, приймаються рішення про визнання недійсним договору на право тимчасового користування землею, вчинюються спроби зміни цільового призначення землі, зміни меж орендованої Товариством земельної ділянки, також прийнято рішення про розподіл спірної земельної ділянки під забудову.».

Господарський суд Київської області здійснивши оцінку обгрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття відповідних заходів визнав заяву про забезпечення позову такою, що підлягає задоволенню.

Суд першої інстанції вмотивував ухвалу, якою вжито заходів до забезпечення позову тим, що:

- «оскільки позивач оспорює правомірність дій відповідача щодо визнання недійсним договору оренди на земельну ділянку та припинення користування нею позивачем, оскільки вважає себе законним і добросовісним користувачем згідно з умовами договору від 19.07.2001 року укладеного до 2011 року, то доцільним є виключення до вирішення судового спору по суті можливості вчинення дій спрямованих на зміну власника (користувача) земельної ділянки, а також володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою іншими особами ніж позивач під час розгляду спору у зв’язку з чим суд задовольняє клопотання позивача.».

За оцінкою колегії суддів Київського міжобласного апеляційного господарського суду суд першої інстанції дійшов правильного висновку.

Позивачем наведено переконливі доводи щодо наявності обставин, які у відповідності до ст. 66 ГПК України є підставами вжиття заходів забезпечення позову в господарській справі, оскільки вжиття таких заходів є гарантією захисту прав та інтересів товариства з обмеженою відповідальністю «Агросільгосптехніка», як позивача у даній справі.

Колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що викладені в апеляційній скарзі доводи стосуються вирішення даного спору по суті, проте, у даному випадку судом апеляційної інстанції розглядається доцільність застосування заходів до забезпечення позову.

Відповідно до ст.66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст.67 ГПК України позов забезпечується, зокрема забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Дослідивши матеріали даної справи, колегія суддів дійшла висновку, що підстав для зміни чи скасування ухвали господарського суду Київської області від 25.03.2008 року не вбачає.

Доводи апеляційного оскарження колегія суддів вважає необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.99, п.1 ст.103, ст.105, ст.106 ГПК України, Київський міжобласний апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Апеляційну скаргу Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на Ухвалу господарського суду Київської області від 25.03.2008 року у справі № 13/094-08 залишити без задоволення.

2. Ухвалу господарського суду Київської області від 25.03.2008 року у справі № 13/094-08 залишити без змін.

3. Матеріали справи № 13/094-08 повернути до господарського суду Київської області.

Головуючий суддя:                                                                      Зеленіна Н.І.

Судді:

Жук Г. А.

Андрейцева Г.М.

Дата відправки 22.05.08