ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 18/185

10.06.08

За позовом:          Колективного підприємства „Лікар Айболіт” Міжнародного благодійного

дитячого фонду „Світоч”;

До:                    Відділу приватизації комунального майна Печерського району м. Києва;

Про:                     визнання права на приватизацію нежилого приміщення та спонукання

здійснити необхідні дії по виконанню рішення ІХ сесії V скликання Подільської районної у м. Києві ради від 01.03.2007 р. №134 „Про перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади Подільського району, що підлягають приватизації”.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача:          Разумов А.В., представник, довіреність б/н від 21.04.2008 р.;

Від відповідача:          Путіна Т.Є., представник, довіреність №01/891 від 15.11.2007 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить визнати право позивача на приватизацію орендованих останнім нежилих приміщень та зобов”язати Відділ приватизації комунального майна Подільського району м. Києва здійснити необхідні дії по виконанню рішення ІХ сесії V скликання Подільської районної у м. Києві ради від 01.03.2007 р. „Про перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади Подільського району, що підлягають приватизації”, а саме, укласти з Колективним підприємством „Лікар Айболіт” Міжнародного благодійного дитячого фонду „Світоч” договір купівлі-продажу нежилих приміщень площею 52,50 кв.м., розташованих у підвалі будинку №16 (літера Б) по вул. П.Сагайдачного у м. Києві, які є комунальною власністю територіальної громади Подільського району м. Києва, з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у наданому відзиві на позов та представник останнього у судовому засіданні позовні вимоги позивача заперечує, у задоволенні позову просить відмовити, посилаючись на те, що висновком Головного управління культури, мистецтв та охорони культурної спадщини від 19.03.2008 р. будинок №16 по вул. Сагайдачного у м. Києві, в якому розташовані приміщення, що підлягають приватизації, є щойно виявленим об’єктом культурної спадщини. Позивачеві було відмовлено в укладенні договору купівлі-продажу нежилого приміщення відповідно до чинного законодавства України з урахуванням положень Закону України „Про тимчасову заборону приватизації пам’яток культурної спадщини”.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,—

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до договору №637/07 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Подільського району м. Києва від 22.02.2007 р. позивач орендує підвал площею 36,5 кв.м. та 1-й поверх –8,1 кв.м. у м. Києві по вул. П. Сагайдачного, 16 (літера „Б”) для розміщення обладнання стоматологічної клініки.

Рішенням ІХ сесії V скликання Подільської районної у м. Києві ради від 01.03.2007р. „Про перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади Подільського району, що підлягають приватизації” затверджений перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади Подільського району, які підлягають приватизації, а саме, викуп позивачем нежилого приміщення загальною площею 52,50 кв.м., що розташоване у підвалі будинку №16 (літера „Б”) по вул. П. Сагайдачного у м. Києві.

Головне управління охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації розглянуло надані позивачем документи, провело обстеження об’єкта приватизації, виконало необхідні дослідження та уклало з позивачем охоронний договір.

Згідно з висновком Головного управління культурної спадщини Київської міської державної адміністрації стосовно приватизації нежилих приміщень у будинку №16 (літера „Б”) по вул. П.Сагайдачного у м. Києві від 29.03.2008 р. останнє не заперечує проти приватизації зазначених нежилих приміщень позивачем.

Листом Відділу приватизації комунального майна Подільського району м. Києва від 11.04.2008 р. №06/304 позивачеві було відмовлено у приватизації нежилих приміщень в будинку за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 16 (літера „Б”).

Дослідивши докази, на які посилаються представники позивача та відповідача, як на підставу своїх вимог та заперечень, а також заслухавши їх пояснення, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. При цьому господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до частини першої статті 2 Закону України „Про приватизацію невеликих державних підприємства (малу приватизацію)” об’єктами малої приватизації є: цілісні майнові комплекси невеликих державних підприємств, віднесених Державною програмою приватизації до групи А; окреме індивідуально визначене майно; об’єкти незавершеного будівництва та законсервовані об’єкти. Продавцями об’єктів малої приватизації, згідно зі статтею 4 Закону, що перебувають у загальнодержавній та комунальній власності, є відповідно: Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва; органи приватизації, створені місцевими радами.

З моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства здійснюється його підготовка до приватизації. Підготовка об’єкта малої приватизації до продажу здійснюється органами приватизації, які визначають ціну продажу об’єкта, що підлягає приватизації шляхом викупу, або початкову вартість продажу об’єкта на аукціоні, за конкурсом, готують та публікують інформацію про об’єкти малої приватизації у відповідних інформаційних бюлетенях та місцевій пресі, в інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації, проводять у разі необхідності реорганізацію або ліквідацію державного підприємства, замовляють у разі потреби проведення екологічного аудиту.

Строк підготовки об’єкта малої приватизації до продажу не повинен перевищувати двох місяців з дня прийняття рішення про включення його до відповідного переліку об’єктів, що підлягають приватизації (стаття 8 Закону).

Загальні засади продажу об’єкта приватизації шляхом викупу визначені у статті 11 Закону.

Статтею 1 Закону України „Про тимчасову заборону приватизації пам’яток культурної спадщини”, заборонено приватизацію пам’яток культурної спадщини до затвердження Верховною Радою України переліку пам’яток культурної спадщини, які не підлягають приватизації.

Кабінет Міністрів України у шестимісячний термін з дня набрання чинності цим Законом подати на розгляд, Верховної Ради України проект Закону України про затвердження переліку пам’яток культурної спадщини, які не підлягають приватизації.

На час розгляду справи у суді, зазначений у статті 1 Закону України „Про тимчасову заборону приватизації пам’яток культурної спадщини” перелік пам’яток культурної спадщини, які не підлягають приватизації, не затверджений.

З огляду на викладене, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини, який не було внесено до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, тобто який не набув статусу пам’ятки національного чи місцевого значення, не є предметом регулювання Закону України „Про тимчасову заборону приватизації пам’яток культурної спадщини”, а тому може бути приватизований у встановленому законодавством порядку.

Судові витрати, відповідно до статті 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право Колективного підприємства „Лікар Айболіт” Міжнародного благодійного дитячого фонду „Світоч” (інд. 04070, м. Київ, вул. П.Сагайдачного, 16 (літера „Б”), ) на приватизацію нежилого приміщення площею 52,50 кв.м., розташованого у м. Києві по вул. П.Сагайдачного, 16 (літера „Б”).

3.          Зобов”язати Відділ приватизації комунального майна Подільського району м. Києва (інд. 04070, м. Київ, вул. Щекавицька, 42/48) здійснити необхідні дії по виконанню рішення ІХ сесії V скликання Подільської районної у м. Києві ради від 01.03.2007р. „Про перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади Подільського району, що підлягають приватизації”, а саме, укласти з Колективним підприємством „Лікар Айболіт” Міжнародного благодійного дитячого фонду „Світоч” (інд. 04070, м. Київ, вул. П.Сагайдачного, 16 (літера „Б”), ) договір купівлі-продажу нежилих приміщень площею 52,50 кв.м., розташований в підвалі будинку №16 (літера „Б”) по вул. П. Сагайдачного у м. Києві, які є комунальною власністю територіальної громади Подільського району м. Києва. Видати наказ.

4.          Стягнути з Відділу приватизації комунального майна Подільського району м. Києва (інд. 04070, м. Київ, вул. Щекавицька, 42/48) на користь Колективного підприємства „Лікар Айболіт” Міжнародного благодійного дитячого фонду „Світоч” (інд. 04070, м. Київ, вул. П.Сагайдачного, 16 (літера „Б”), ) 85 (вісімдесят п’ять) грн. витрат по сплаті держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

5.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

6.          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

О.В. Мандриченко