РІШЕННЯ

"05" червня 2008 р.

Справа № 3/97-2035

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Державного підприємства «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр», м. Тернопіль вул. Приміська,11

до відповідача: Виконавчого комітету Тернопільської міської ради , м. Тернопіль вул.. Листопадова, 5

третьої особи: Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка,1.

за участю представників сторін:

позивача :          Білецький І.М. –юрисконсульт, довіреність №940 від 04.06.2008р.

відповідача:          Мелішкевич М.С. –головний юрисконсульт , довіреність №266/01 від 12.02.2007р.

третьої особи: не з’явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Державного підприємства «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр»м. Тернопіль вул. Приміська,11 до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради м. Тернопіль вул. Листопадова, 5 та третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”, м. Тернопіль бульвар Шевченка,1, в якій позивач просить :

·          визнати право власності за державою в особі Верховної ради України , Міністерства зв’язку України на нерухоме майно –нежитлові приміщення, а саме:

-          технічний будинок площею 206,3 квадратних метрів (шифр „А”)

-          технічний будинок площею 442,7 квадратних метрів (шифр „Б”)

-          будинок прохідної площею 201,6 квадратних метрів (шифр „В”)

-          технічний будинок площею 63,0 квадратних метрів (шифр „Д”)

-          технічний будинок з гаражем площею 229,6 квадратних метрів (шифр „Е”)

-          приміщення гаража площею 174,1 квадратних метрів (шифр „К”)

-          приміщення котельні площею 56,5 квадратних метрів (шифр ”Л”),

яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Приміська,11 і знаходиться у користуванні Державного підприємства «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр», м. Тернопіль вул. Приміська,11.

·           спонукати ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» провести реєстрацію за Держаним підприємством «Тернопільський обласний передавальний центр»,

·          судові витрати покласти на відповідачів.

Відповідач своїм конституційним правом на захист скористався, явку в судове засідання свого представника забезпечив.

Надав суду письмовий відзив на позов, в якому проти позову не заперечує.

Третя особа своїм конституційним правом на захист не скористалася. Явку в судове засідання свого представника не забезпечила , однак надала суду письмові пояснення , та просить суд розгляд даної справи проводити без присутності їхнього представника , та при вирішення справи покладається на думку суду.

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз’яснено їх права та обов’язки , передбачені ст.ст.20, 22, 81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу , в порядку ст.. 81-1 ГПК України , не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представників сторін, суд встановив наступне:

Державне підприємство «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр», м. Тернопіль , згідно зведеного акту вартості будівель і споруд виготовленого Товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації»має у користуванні нерухоме майно –нежитлові приміщення, а саме:

-          технічний будинок площею 206,3 квадратних метрів (шифр „А”)

-          технічний будинок площею 442,7 квадратних метрів (шифр „Б”)

-          будинок прохідної площею 201,6 квадратних метрів (шифр „В”)

-          технічний будинок площею 63,0 квадратних метрів (шифр „Д”)

-          технічний будинок з гаражем площею 229,6 квадратних метрів (шифр „Е”)

-          приміщення гаража площею 174,1 квадратних метрів (шифр „К”)

-          приміщення котельні площею 56,5 квадратних метрів (шифр ”Л”),

яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Приміська,11.

З метою державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно позивач звернувся з клопотанням до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради , м. Тернопіль.

Виконавчий комітет Тернопільської міської ради розглянувши клопотання про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно Державного підприємства «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр», згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, відмовив в задоволенні клопотання.

Правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності , яке виникає внаслідок закону або договору управління майном. (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності , крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва , право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів , що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом , який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України).

У відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 та Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” здійснюється оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва на право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування на підставі документів передбачених Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, а саме Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради.

Враховуючи, що Державне підприємство «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр»набуло вищевказане нерухоме майно на законних підставах, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, в даний час володіє і користується даним нерухомим майном, за свій рахунок його утримує в належному стані, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання права власності за державою в особі Верховної ради України , Міністерства зв’язку України на нерухоме майно –нежитлові приміщення, а саме:

-          технічний будинок площею 206,3 квадратних метрів (шифр „А”)

-          технічний будинок площею 442,7 квадратних метрів (шифр „Б”)

-          будинок прохідної площею 201,6 квадратних метрів (шифр „В”)

-          технічний будинок площею 63,0 квадратних метрів (шифр „Д”)

-          технічний будинок з гаражем площею 229,6 квадратних метрів (шифр „Е”)

-          приміщення гаража площею 174,1 квадратних метрів (шифр „К”)

-          приміщення котельні площею 56,5 квадратних метрів (шифр ”Л”),

яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Приміська,11 і знаходиться у користуванні Державного підприємства «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр», м. Тернопіль вул. Приміська,11, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Оцінивши представлені документальні докази , господарський суд прийшов до переконання , дана справа розглядається в порядку господарсько-процесуального кодексу України , а тому позовні вимоги щодо спонукання ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» провести реєстрацію за Держаним підприємством «Тернопільський обласний передавальний центр» підлягають припиненню , поскільки в цій частині позову справа повинна розглядатися згідно вимог Кодексу адміністративного судочинства України.

Судові витрати , в порядку ст.49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 80, 82-85 ГПК України, ст.ст.182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 Цивільного кодексу України, Законом України „Про власність", Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», суд:

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково .

2. Визнати право власності за державою в особі Верховної ради України , Міністерства зв’язку України на нерухоме майно –нежитлові приміщення, а саме:

-          технічний будинок площею 206,3 квадратних метрів (шифр „А”)

-          технічний будинок площею 442,7 квадратних метрів (шифр „Б”)

-          будинок прохідної площею 201,6 квадратних метрів (шифр „В”)

-          технічний будинок площею 63,0 квадратних метрів (шифр „Д”)

-          технічний будинок з гаражем площею 229,6 квадратних метрів (шифр „Е”)

-          приміщення гаража площею 174,1 квадратних метрів (шифр „К”)

-          приміщення котельні площею 56,5 квадратних метрів (шифр ”Л”),

яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Приміська,11 і знаходиться у користуванні Державного підприємства «Тернопільський обласний радіотелевізійний передавальний центр», м. Тернопіль вул. Приміська,11.

3. Провадження у справі припинити , в частині , щодо спонукання ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» провести реєстрацію за Держаним підприємством «Тернопільський обласний передавальний центр».

4. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення «10»червня 2008 року, через місцевий господарський суд.

5. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя