ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" травня 2008 р.                                                   Справа № 12/1363

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Петько Л.В., за участю представників сторін: позивача – Балакуна Є.В. за довіреністю, відповідача –Луговського О.С. за довіреністю, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Гарант” до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказав, що на земельній ділянці по пров. Корнійчука, 17 в м. Черкаси, наданій йому в оренду, здійснив будівництво 10-поверхового 4-х секційного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями магазину та офісно-торговими приміщеннями, який прийнято в експлуатацію. В межах прибудинкової території, з дотриманням будівельних норм і правил ним самочинно побудовано 6 гаражів загальною площею 120,8 кв. м, на які посив визнати право власності за ним.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити, представник відповідача позов визнав повністю.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Рішеннями восьмої сесії Черкаської міської ради від 12.05.2005 року № 8-191 позивачу погоджено місце розташування 10-поверхового 4-х секційного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями магазину та офісно-торговими приміщеннями по пров. Корнійчука, 17 в м. Черкаси, а від 22.11.2005 року –надано в оренду земельну ділянку площею 4158 кв. м під його будівництво.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 15.01.2008 року № 25 затверджено акт державної комісії про прийняття в експлуатацію вищеназваного об’єкта.

Згідно інвентаризаційній справі на зазначеній прибудинковій території знаходяться гаражі 1-6 літ. „Б” загальною площею 120,8 кв. м.

За висновком управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради від 12.03.2008 року № 1515/14, будівництво спірних гаражів не порушує вимог Державних будівельних норм України та прав сусідніх землекористувачів, здійснено за згодою власниці сусіднього домоволодіння, у зв’язку з чим заперечень проти визнання права власності на ці господарські споруди за позивачем відповідач не має.

Сукупність вищенаведених доказів, відповідно ст.ст. 16, 325, 376 ЦК, 144 ГК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, суд визнає достатньою підставою для визнання права власності на спірні об’єкти нерухомого майна за позивачем.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Гарант” право власності на гаражі 1-6 літ. „Б” площею 120,8 кв. м., що знаходяться за адресою пров. Корнійчука, 17 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

Суддя                                 В.М. Грачов