РІШЕННЯ

"31" липня 2008 р.

Справа № 3/149-2717

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Приватного малого підприємства «Модуль» , м. Тернопіль вул. Коновальця , 6/3 ()

до відповідачів:

1-го Товариства з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», м. Тернопіль бульвар Т. Шевченка,1

2-го Виконавчого комітету Тернопільської міської ради м. Тернопіль вул. Листопадова, 5

за участю представників сторін від:

позивача : Парій І.С. - керівник підприємства.

відповідачів: 1-го не з’явився

2-го не з’явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Приватного малого підприємства «Модуль» , м. Тернопіль вул. Коновальця , 6/3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», м. Тернопіль бульвар Т. Шевченка,1 в якій позивач просить:

* визнати за Приватним малим підприємством «Модуль» , м. Тернопіль вул. Коновальця , 6/3 право власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення закладу громадського харчування з ринком за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки ,4 , загальною площею 2559,4 квадратних метрів, яке складається із:

1.1.приміщення коридору площею 13,4 квадратних метрів

1.2.приміщення побутової кімнати площею 18,4 квадратних метрів

1.3.приміщення побутової кімнати площею 12,4 квадратних метрів

1.4.приміщення мийки площею 11,5 квадратних метрів

1.5.приміщення залу площею 74,8 квадратних метрів

1.6.приміщення вестибюлю площею 10,7 квадратних метрів

1.7.приміщення туалету площею 5,5 квадратних метрів

1.8.приміщення коридору площею 31,5 квадратних метрів

1.9.приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.10. приміщення кімнати для соління площею 4,5 квадратних метрів

1.11. приміщення кімнати для соління площею 4,1 квадратних метрів

1.12. приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.13. приміщення кімнати для соління площею 4,3 квадратних метрів

1.14. приміщення кімнати для соління площею 6,0 квадратних метрів

1.15. приміщення кімнати для соління площею 7,9 квадратних метрів

1.16. приміщення залу площею 43,9 квадратних метрів

Разом 257,3 квадратних метрів

І. сходова клітка площею 21,9 квадратних метрів

ІІ. Приміщення кладовки площею 2,4 квадратних метрів

ІІІ. Приміщення щитової площею 8,8 квадратних метрів

ІV. сходова клітка площею 20,4 квадратних метрів

Разом 53,5 квадратних метрів

2.1.приміщення вестибюлю площею 46,8 квадратних метрів

2.2.приміщення залу площею 153,2 квадратних метрів

2.3.приміщення туалету площею 3,3 квадратних метрів

2.4.приміщення коридору площею 1,9 квадратних метрів

2.5.приміщення коридору площею 6,6 квадратних метрів

2.6. приміщення кладової площею 4,6 квадратних метрів

2.7.приміщення кухні площею 49,7 квадратних метрів

2.8. приміщення мийки площею 8,7 квадратних метрів

2.9. приміщення коридору площею 12,9 квадратних метрів

2.10. приміщення кабінету площею 5,6 квадратних метрів

2.11.приміщення гардеробної площею 8,1 квадратних метрів

2.12.приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.13. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.14.приміщення роздівалки площею 4,7 квадратних метрів

2.15. приміщення туалету площею 2,1 квадратних метрів

2.16. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

разом 314,8 квадратних метрів

V. сходова клітка площею 15,0 квадратних метрів

VІ. сходова клітка площею 16,2 квадратних метрів

VІІ. тераса площею 58,5 квадратних метрів

Разом 89,7 квадратних метрів

3.1.приміщення коридору площею 7,3 квадратних метрів

3.2. приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

3.3.приміщення туалету площею 4,0 квадратних метрів

3.4. приміщення туалету площею 6,6 квадратних метрів

3.5.приміщення торгового залу площею 209,7 квадратних метрів

3.6. приміщення коридору площею 11,5 квадратних метрів

3.7.приміщення кабінету площею 4,0 квадратних метрів

3.8. приміщення кабінету площею 4,1 квадратних метрів

3.9. приміщення кабінету площею 6,1 квадратних метрів

разом 259,6 квадратних метрів

VІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

ІХ. сходова клітка площею 12,6 квадратних метрів

разом 25,3 квадратних метрів

Всього по 1-му поверсі 689,4 квадратних метрів

4.1.приміщення вестибюлю площею 44,4 квадратних метрів

4.2.приміщення залу площею 178,5 квадратних метрів

4.3.приміщення коридору площею 7,5 квадратних метрів

4.4.приміщення м’ясного цеху площею 4,8 квадратних метрів

4.5.приміщення бару площею 5,2 квадратних метрів

4.6.приміщення кухні площею 37,0 квадратних метрів

4.7.приміщення мийки площею 6,7 квадратних метрів

4.8.приміщення коридору площею 5,3 квадратних метрів

4.9. приміщення холодильного цеху площею 15,6 квадратних метрів

4.10.приміщення коридору площею 10,4 квадратних метрів

4.11.приміщення туалету площею 5,4 квадратних метрів

4.12.приміщення туалету площею 5,9 квадратних метрів

4.13. приміщення банкетного залу площею 13,0 квадратних метрів

разом 339,7 квадратних метрів.

Х. сходова клітка площею 16,9 квадратних метрів

ХІ. Тераса площею 61.4 квадратних метрів

разом 78,3 квадратних метрів

5.1. приміщення торгового залу площею 200 квадратних метрів

5.2.приміщення торгового залу площею 14,1 квадратних метрів

5.3. приміщення торгового залу площею 13,2 квадратних метрів

разом 227,3 квадратних метрів

ХІІ. сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

ХІІІ .сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

разом 25,6 квадратних метрів

Всього по 2- му поверху 670,9 квадратних метрів

6.1.приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

6.2.приміщення коридору площею 9,1 квадратних метрів

6.3.приміщення залу площею 82,9 квадратних метрів

6.4.приміщення санвузла площею 6,7 квадратних метрів

6.5.приміщення туалету площею 3,2 квадратних метрів

6.6.приміщення туалету площею 3,0 квадратних метрів

6.7.приміщення перукарні площею 23,1 квадратних метрів

6.8.приміщення коридору площею 32,8 квадратних метрів

6.9.приміщення кімнати відпочинку площею 42,0 квадратних метрів

6.10.приміщення кабінету стоматолога площею 25,4 квадратних метрів

6.11.приміщення кімнати відпочинку площею 21,7 квадратних метрів

6.12.приміщення кабінету площею 31,7 квадратних метрів

6.13.приміщення кабінету площею 7,0 квадратних метрів

6.14.приміщення гардеробної площею 9,0 квадратних метрів

6.15.приміщення підсобної площею 9,0 квадратних метрів

6.16.приміщення гардеробної площею 7,7 квадратних метрів

6.17. приміщення підсобної площею 7,9 квадратних метрів

разом 328,5 квадратних метрів

ХІV. сходова клітка площею 16,1 квадратних метрів

ХV. тераса площею 61,4 квадратних метрів

ХVІ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХVІІ. балкон площею 5,7 квадратних метрів

разом 99,7 квадратних метрів

Всього по 3-му поверху 428,2 квадратних метрів

7.1.приміщення коридору площею 5,9 квадратних метрів

7.2.приміщення туалету площею 3,5 квадратних метрів

7.3.приміщення кабінету площею 23,0 квадратних метрів

7.4.приміщення гардеробної площею 9,3 квадратних метрів

7.5. приміщення гардеробної площею 8,8 квадратних метрів

7.6.приміщення залу площею 61,8 квадратних метрів

разом 112,3 квадратних метрів.

ХVІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

всього 12,7 квадратних метрів

8.1. приміщення паливної площею 15,8 квадратних метрів

8.2. приміщення залу площею 130,9 квадратних метрів

8.3. приміщення роздівалки площею 6,5 квадратних метрів

8.4.приміщення туалету площею 1,4 квадратних метрів

8.5. приміщення душевої площею 3,7 квадратних метрів

8.6. приміщення кімнати відпочинку площею 4,9 квадратних метрів

8.7. приміщення залу площею 32,1 квадратних метрів

8.8.приміщення залу площею 97,1 квадратних метрів

8.9. приміщення туалету площею 6,1 квадратних метрів

разом 298,5 квадратних метрів

ХІХ. сходова клітка площею 16,6 квадратних метрів

ХХ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХХІ. балкон площею 3,5 квадратних метрів

разом 36,6 квадратних метрів.

Всього по мансардах 460,1 квадратних метрів,

·          судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою суду від 21 липня 2008р. , в порядку ст.. 24 ГПК України , залучено до участі у справі в якості належного відповідача ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації».

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки , передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу , в порядку ст. 81-1 ГПК України , не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, суд встановив наступне:

Згідно договору купівлі –продажу будівлі посвідченого Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою 06.06.2002 року за реєстром №2247 та акту передачі комунального майна складеного 06.06.2002 року Приватне мале підприємство «Модуль» м. Тернопіль вул. Коновальця 6/3 придбало нерухоме майно - нежитлове приміщення пивного бару загальною площею 180 ,90 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 4.

Відповідно до рішення 10 сесії 4-го скликання Тернопільської міської ради від 13.02.2004 року №4-10-31 Приватному малому підприємству «Модуль»надано у приватну власність 0,1109 гектара земельної ділянки за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки,4 для обслуговування викупленого нерухомого майна - нежитлового приміщення пивного бару загальною площею 180 ,90 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 4 під заклад громадського харчування з магазином.

Рішенням №447 від17.05.2000 року Виконавчого комітету Тернопільської міської ради дозволено Приватному малому підприємству «Модуль»здійснити реконструкцію придбаного нерухомого майна - нежитлового приміщення пивного бару загальною площею 180 ,90 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 4, про що видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №415154.

06 травня 2004 року Тернопільська міська рада своїм рішенням №4/11/70 дала дозвіл Приватному малому підприємству «Модуль» м. Тернопіль вул. Коновальця 6/3 на підготовку матеріалів попереднього погодження розширення та перебудови закладу громадського харчування з ринком за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки,4 на земельній ділянці площею 0,1568 га в тому числі за рахунок земель , які знаходяться в користуванні приватного малого підприємства „Модуль” площею 0,1109 га та Тернопільського міського комунального підприємства теплових мереж „Тернопільміськтеплокомуненерго” площею 0,046 га з наданням в оренду терміном на 5 років.

25 червня 2004 року розпорядженням міського голови №516 затверджено акт обстеження та вибору земельної ділянки під розширення та перебудову закладу громадського харчування з ринком за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки ,4 приватному малому підприємству „Модуль” загальною площею 0,1568 га

Згідно проектно –кошторисної документації та дозволу на виконання будівельних робіт №1060 від 31 січня 2007 року Приватне мале підприємство «Модуль» здійснило розширення та перебудову закладу громадського харчування з ринком за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки ,4 , загальною площею 2559,4 квадратних метрів, яке складається із:

1.1.приміщення коридору площею 13,4 квадратних метрів

1.2.приміщення побутової кімнати площею 18,4 квадратних метрів

1.3.приміщення побутової кімнати площею 12,4 квадратних метрів

1.4.приміщення мийки площею 11,5 квадратних метрів

1.5.приміщення залу площею 74,8 квадратних метрів

1.6.приміщення вестибюлю площею 10,7 квадратних метрів

1.7.приміщення туалету площею 5,5 квадратних метрів

1.8.приміщення коридору площею 31,5 квадратних метрів

1.9.приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.10. приміщення кімнати для соління площею 4,5 квадратних метрів

1.11. приміщення кімнати для соління площею 4,1 квадратних метрів

1.12. приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.13. приміщення кімнати для соління площею 4,3 квадратних метрів

1.14. приміщення кімнати для соління площею 6,0 квадратних метрів

1.15. приміщення кімнати для соління площею 7,9 квадратних метрів

1.16. приміщення залу площею 43,9 квадратних метрів

Разом 257,3 квадратних метрів

І. сходова клітка площею 21,9 квадратних метрів

ІІ. Приміщення кладовки площею 2,4 квадратних метрів

ІІІ. Приміщення щитової площею 8,8 квадратних метрів

ІV. сходова клітка площею 20,4 квадратних метрів

Разом 53,5 квадратних метрів

2.1.приміщення вестибюлю площею 46,8 квадратних метрів

2.2.приміщення залу площею 153,2 квадратних метрів

2.3.приміщення туалету площею 3,3 квадратних метрів

2.4.приміщення коридору площею 1,9 квадратних метрів

2.5.приміщення коридору площею 6,6 квадратних метрів

2.6. приміщення кладової площею 4,6 квадратних метрів

2.7.приміщення кухні площею 49,7 квадратних метрів

2.8. приміщення мийки площею 8,7 квадратних метрів

2.9. приміщення коридору площею 12,9 квадратних метрів

2.10. приміщення кабінету площею 5,6 квадратних метрів

2.11.приміщення гардеробної площею 8,1 квадратних метрів

2.12.приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.13. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.14.приміщення роздівалки площею 4,7 квадратних метрів

2.15. приміщення туалету площею 2,1 квадратних метрів

2.16. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

разом 314,8 квадратних метрів

V. сходова клітка площею 15,0 квадратних метрів

VІ. сходова клітка площею 16,2 квадратних метрів

VІІ. тераса площею 58,5 квадратних метрів

Разом 89,7 квадратних метрів

3.1.приміщення коридору площею 7,3 квадратних метрів

3.2. приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

3.3.приміщення туалету площею 4,0 квадратних метрів

3.4. приміщення туалету площею 6,6 квадратних метрів

3.5.приміщення торгового залу площею 209,7 квадратних метрів

3.6. приміщення коридору площею 11,5 квадратних метрів

3.7.приміщення кабінету площею 4,0 квадратних метрів

3.8. приміщення кабінету площею 4,1 квадратних метрів

3.9. приміщення кабінету площею 6,1 квадратних метрів

разом 259,6 квадратних метрів

VІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

ІХ. сходова клітка площею 12,6 квадратних метрів

разом 25,3 квадратних метрів

Всього по 1-му поверсі 689,4 квадратних метрів

4.1.приміщення вестибюлю площею 44,4 квадратних метрів

4.2.приміщення залу площею 178,5 квадратних метрів

4.3.приміщення коридору площею 7,5 квадратних метрів

4.4.приміщення м’ясного цеху площею 4,8 квадратних метрів

4.5.приміщення бару площею 5,2 квадратних метрів

4.6.приміщення кухні площею 37,0 квадратних метрів

4.7.приміщення мийки площею 6,7 квадратних метрів

4.8.приміщення коридору площею 5,3 квадратних метрів

4.9. приміщення холодильного цеху площею 15,6 квадратних метрів

4.10.приміщення коридору площею 10,4 квадратних метрів

4.11.приміщення туалету площею 5,4 квадратних метрів

4.12.приміщення туалету площею 5,9 квадратних метрів

4.13. приміщення банкетного залу площею 13,0 квадратних метрів

разом 339,7 квадратних метрів.

Х. сходова клітка площею 16,9 квадратних метрів

ХІ. Тераса площею 61.4 квадратних метрів

разом 78,3 квадратних метрів

5.1. приміщення торгового залу площею 200 квадратних метрів

5.2.приміщення торгового залу площею 14,1 квадратних метрів

5.3. приміщення торгового залу площею 13,2 квадратних метрів

разом 227,3 квадратних метрів

ХІІ. сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

ХІІІ .сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

разом 25,6 квадратних метрів

Всього по 2- му поверху 670,9 квадратних метрів

6.1.приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

6.2.приміщення коридору площею 9,1 квадратних метрів

6.3.приміщення залу площею 82,9 квадратних метрів

6.4.приміщення санвузла площею 6,7 квадратних метрів

6.5.приміщення туалету площею 3,2 квадратних метрів

6.6.приміщення туалету площею 3,0 квадратних метрів

6.7.приміщення перукарні площею 23,1 квадратних метрів

6.8.приміщення коридору площею 32,8 квадратних метрів

6.9.приміщення кімнати відпочинку площею 42,0 квадратних метрів

6.10.приміщення кабінету стоматолога площею 25,4 квадратних метрів

6.11.приміщення кімнати відпочинку площею 21,7 квадратних метрів

6.12.приміщення кабінету площею 31,7 квадратних метрів

6.13.приміщення кабінету площею 7,0 квадратних метрів

6.14.приміщення гардеробної площею 9,0 квадратних метрів

6.15.приміщення підсобної площею 9,0 квадратних метрів

6.16.приміщення гардеробної площею 7,7 квадратних метрів

6.17. приміщення підсобної площею 7,9 квадратних метрів

разом 328,5 квадратних метрів

ХІV. сходова клітка площею 16,1 квадратних метрів

ХV. тераса площею 61,4 квадратних метрів

ХVІ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХVІІ. балкон площею 5,7 квадратних метрів

разом 99,7 квадратних метрів

Всього по 3-му поверху 428,2 квадратних метрів

7.1.приміщення коридору площею 5,9 квадратних метрів

7.2.приміщення туалету площею 3,5 квадратних метрів

7.3.приміщення кабінету площею 23,0 квадратних метрів

7.4.приміщення гардеробної площею 9,3 квадратних метрів

7.5. приміщення гардеробної площею 8,8 квадратних метрів

7.6.приміщення залу площею 61,8 квадратних метрів

разом 112,3 квадратних метрів.

ХVІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

всього 12,7 квадратних метрів

8.1. приміщення паливної площею 15,8 квадратних метрів

8.2. приміщення залу площею 130,9 квадратних метрів

8.3. приміщення роздівалки площею 6,5 квадратних метрів

8.4.приміщення туалету площею 1,4 квадратних метрів

8.5. приміщення душевої площею 3,7 квадратних метрів

8.6. приміщення кімнати відпочинку площею 4,9 квадратних метрів

8.7. приміщення залу площею 32,1 квадратних метрів

8.8.приміщення залу площею 97,1 квадратних метрів

8.9. приміщення туалету площею 6,1 квадратних метрів

разом 298,5 квадратних метрів

ХІХ. сходова клітка площею 16,6 квадратних метрів

ХХ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХХІ. балкон площею 3,5 квадратних метрів

разом 36,6 квадратних метрів.

Всього по мансардах 460,1 квадратних метрів,

З метою державної реєстрації вищеназваного майна Приватне мале підприємство «Модуль»звернулося з клопотанням до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради м. Тернопіль вул.. Листопадова,5 і Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризаціі”.

Розглянувши клопотання заявника, у відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 та ст.182 ЦК України , в задоволенні якого було відмовлено.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації ,право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації ,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів ,обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів , що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України)

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладена на Виконком Тернопільської міської ради і Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське районне бюро технічної інвентаризації”.

Враховуючи, що Приватне мале підприємство «Модуль», м. Тернопіль вул. Коновальця 6/3 набуло нерухоме майно - нежитлове приміщення закладу громадського харчування з ринком за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки , 4 загальною площею 2559,4 квадратних метрів, яке складається із:

1.1.приміщення коридору площею 13,4 квадратних метрів

1.2.приміщення побутової кімнати площею 18,4 квадратних метрів

1.3.приміщення побутової кімнати площею 12,4 квадратних метрів

1.4.приміщення мийки площею 11,5 квадратних метрів

1.5.приміщення залу площею 74,8 квадратних метрів

1.6.приміщення вестибюлю площею 10,7 квадратних метрів

1.7.приміщення туалету площею 5,5 квадратних метрів

1.8.приміщення коридору площею 31,5 квадратних метрів

1.9.приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.10. приміщення кімнати для соління площею 4,5 квадратних метрів

1.11. приміщення кімнати для соління площею 4,1 квадратних метрів

1.12. приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.13. приміщення кімнати для соління площею 4,3 квадратних метрів

1.14. приміщення кімнати для соління площею 6,0 квадратних метрів

1.15. приміщення кімнати для соління площею 7,9 квадратних метрів

1.16. приміщення залу площею 43,9 квадратних метрів

Разом 257,3 квадратних метрів

І. сходова клітка площею 21,9 квадратних метрів

ІІ. Приміщення кладовки площею 2,4 квадратних метрів

ІІІ. Приміщення щитової площею 8,8 квадратних метрів

ІV. сходова клітка площею 20,4 квадратних метрів

Разом 53,5 квадратних метрів

2.1.приміщення вестибюлю площею 46,8 квадратних метрів

2.2.приміщення залу площею 153,2 квадратних метрів

2.3.приміщення туалету площею 3,3 квадратних метрів

2.4.приміщення коридору площею 1,9 квадратних метрів

2.5.приміщення коридору площею 6,6 квадратних метрів

2.6. приміщення кладової площею 4,6 квадратних метрів

2.7.приміщення кухні площею 49,7 квадратних метрів

2.8. приміщення мийки площею 8,7 квадратних метрів

2.9. приміщення коридору площею 12,9 квадратних метрів

2.10. приміщення кабінету площею 5,6 квадратних метрів

2.11.приміщення гардеробної площею 8,1 квадратних метрів

2.12.приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.13. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.14.приміщення роздівалки площею 4,7 квадратних метрів

2.15. приміщення туалету площею 2,1 квадратних метрів

2.16. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

разом 314,8 квадратних метрів

V. сходова клітка площею 15,0 квадратних метрів

VІ. сходова клітка площею 16,2 квадратних метрів

VІІ. тераса площею 58,5 квадратних метрів

Разом 89,7 квадратних метрів

3.1.приміщення коридору площею 7,3 квадратних метрів

3.2. приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

3.3.приміщення туалету площею 4,0 квадратних метрів

3.4. приміщення туалету площею 6,6 квадратних метрів

3.5.приміщення торгового залу площею 209,7 квадратних метрів

3.6. приміщення коридору площею 11,5 квадратних метрів

3.7.приміщення кабінету площею 4,0 квадратних метрів

3.8. приміщення кабінету площею 4,1 квадратних метрів

3.9. приміщення кабінету площею 6,1 квадратних метрів

разом 259,6 квадратних метрів

VІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

ІХ. сходова клітка площею 12,6 квадратних метрів

разом 25,3 квадратних метрів

Всього по 1-му поверсі 689,4 квадратних метрів

4.1.приміщення вестибюлю площею 44,4 квадратних метрів

4.2.приміщення залу площею 178,5 квадратних метрів

4.3.приміщення коридору площею 7,5 квадратних метрів

4.4.приміщення м’ясного цеху площею 4,8 квадратних метрів

4.5.приміщення бару площею 5,2 квадратних метрів

4.6.приміщення кухні площею 37,0 квадратних метрів

4.7.приміщення мийки площею 6,7 квадратних метрів

4.8.приміщення коридору площею 5,3 квадратних метрів

4.9. приміщення холодильного цеху площею 15,6 квадратних метрів

4.10.приміщення коридору площею 10,4 квадратних метрів

4.11.приміщення туалету площею 5,4 квадратних метрів

4.12.приміщення туалету площею 5,9 квадратних метрів

4.13. приміщення банкетного залу площею 13,0 квадратних метрів

разом 339,7 квадратних метрів.

Х. сходова клітка площею 16,9 квадратних метрів

ХІ. Тераса площею 61.4 квадратних метрів

разом 78,3 квадратних метрів

5.1. приміщення торгового залу площею 200 квадратних метрів

5.2.приміщення торгового залу площею 14,1 квадратних метрів

5.3. приміщення торгового залу площею 13,2 квадратних метрів

разом 227,3 квадратних метрів

ХІІ. сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

ХІІІ .сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

разом 25,6 квадратних метрів

Всього по 2- му поверху 670,9 квадратних метрів

6.1.приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

6.2.приміщення коридору площею 9,1 квадратних метрів

6.3.приміщення залу площею 82,9 квадратних метрів

6.4.приміщення санвузла площею 6,7 квадратних метрів

6.5.приміщення туалету площею 3,2 квадратних метрів

6.6.приміщення туалету площею 3,0 квадратних метрів

6.7.приміщення перукарні площею 23,1 квадратних метрів

6.8.приміщення коридору площею 32,8 квадратних метрів

6.9.приміщення кімнати відпочинку площею 42,0 квадратних метрів

6.10.приміщення кабінету стоматолога площею 25,4 квадратних метрів

6.11.приміщення кімнати відпочинку площею 21,7 квадратних метрів

6.12.приміщення кабінету площею 31,7 квадратних метрів

6.13.приміщення кабінету площею 7,0 квадратних метрів

6.14.приміщення гардеробної площею 9,0 квадратних метрів

6.15.приміщення підсобної площею 9,0 квадратних метрів

6.16.приміщення гардеробної площею 7,7 квадратних метрів

6.17. приміщення підсобної площею 7,9 квадратних метрів

разом 328,5 квадратних метрів

ХІV. сходова клітка площею 16,1 квадратних метрів

ХV. тераса площею 61,4 квадратних метрів

ХVІ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХVІІ. балкон площею 5,7 квадратних метрів

разом 99,7 квадратних метрів

Всього по 3-му поверху 428,2 квадратних метрів

7.1.приміщення коридору площею 5,9 квадратних метрів

7.2.приміщення туалету площею 3,5 квадратних метрів

7.3.приміщення кабінету площею 23,0 квадратних метрів

7.4.приміщення гардеробної площею 9,3 квадратних метрів

7.5. приміщення гардеробної площею 8,8 квадратних метрів

7.6.приміщення залу площею 61,8 квадратних метрів

разом 112,3 квадратних метрів.

ХVІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

всього 12,7 квадратних метрів

8.1. приміщення паливної площею 15,8 квадратних метрів

8.2. приміщення залу площею 130,9 квадратних метрів

8.3. приміщення роздівалки площею 6,5 квадратних метрів

8.4.приміщення туалету площею 1,4 квадратних метрів

8.5. приміщення душевої площею 3,7 квадратних метрів

8.6. приміщення кімнати відпочинку площею 4,9 квадратних метрів

8.7. приміщення залу площею 32,1 квадратних метрів

8.8.приміщення залу площею 97,1 квадратних метрів

8.9. приміщення туалету площею 6,1 квадратних метрів

разом 298,5 квадратних метрів

ХІХ. сходова клітка площею 16,6 квадратних метрів

ХХ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХХІ. балкон площею 3,5 квадратних метрів

разом 36,6 квадратних метрів.

Всього по мансардах 460,1 квадратних метрів,

у відповідності чинного законодавства України, в даний час позивач володіє і користується вказаним нерухомим майном , інші юридичні та фізичні особи будь - яких претензій щодо вищеназваного майна не мають, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на вищевказане майно , документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати ,в порядку ст.49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст. ст.43,49,82-85 ГПК України, , ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Приватним малим підприємством «Модуль»( ) м. Тернопіль вул. Коновальця 6/3 право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення закладу громадського харчування з ринком за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки ,4 загальною площею 2559,4 квадратних метрів, яке складається із:

1.1.приміщення коридору площею 13,4 квадратних метрів

1.2.приміщення побутової кімнати площею 18,4 квадратних метрів

1.3.приміщення побутової кімнати площею 12,4 квадратних метрів

1.4.приміщення мийки площею 11,5 квадратних метрів

1.5.приміщення залу площею 74,8 квадратних метрів

1.6.приміщення вестибюлю площею 10,7 квадратних метрів

1.7.приміщення туалету площею 5,5 квадратних метрів

1.8.приміщення коридору площею 31,5 квадратних метрів

1.9.приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.10. приміщення кімнати для соління площею 4,5 квадратних метрів

1.11. приміщення кімнати для соління площею 4,1 квадратних метрів

1.12. приміщення кімнати для соління площею 4,2 квадратних метрів

1.13. приміщення кімнати для соління площею 4,3 квадратних метрів

1.14. приміщення кімнати для соління площею 6,0 квадратних метрів

1.15. приміщення кімнати для соління площею 7,9 квадратних метрів

1.16. приміщення залу площею 43,9 квадратних метрів

Разом 257,3 квадратних метрів

І. сходова клітка площею 21,9 квадратних метрів

ІІ. Приміщення кладовки площею 2,4 квадратних метрів

ІІІ. Приміщення щитової площею 8,8 квадратних метрів

ІV. сходова клітка площею 20,4 квадратних метрів

Разом 53,5 квадратних метрів

2.1.приміщення вестибюлю площею 46,8 квадратних метрів

2.2.приміщення залу площею 153,2 квадратних метрів

2.3.приміщення туалету площею 3,3 квадратних метрів

2.4.приміщення коридору площею 1,9 квадратних метрів

2.5.приміщення коридору площею 6,6 квадратних метрів

2.6. приміщення кладової площею 4,6 квадратних метрів

2.7.приміщення кухні площею 49,7 квадратних метрів

2.8. приміщення мийки площею 8,7 квадратних метрів

2.9. приміщення коридору площею 12,9 квадратних метрів

2.10. приміщення кабінету площею 5,6 квадратних метрів

2.11.приміщення гардеробної площею 8,1 квадратних метрів

2.12.приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.13. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

2.14.приміщення роздівалки площею 4,7 квадратних метрів

2.15. приміщення туалету площею 2,1 квадратних метрів

2.16. приміщення туалету площею 2,2 квадратних метрів

разом 314,8 квадратних метрів

V. сходова клітка площею 15,0 квадратних метрів

VІ. сходова клітка площею 16,2 квадратних метрів

VІІ. тераса площею 58,5 квадратних метрів

Разом 89,7 квадратних метрів

3.1.приміщення коридору площею 7,3 квадратних метрів

3.2. приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

3.3.приміщення туалету площею 4,0 квадратних метрів

3.4. приміщення туалету площею 6,6 квадратних метрів

3.5.приміщення торгового залу площею 209,7 квадратних метрів

3.6. приміщення коридору площею 11,5 квадратних метрів

3.7.приміщення кабінету площею 4,0 квадратних метрів

3.8. приміщення кабінету площею 4,1 квадратних метрів

3.9. приміщення кабінету площею 6,1 квадратних метрів

разом 259,6 квадратних метрів

VІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

ІХ. сходова клітка площею 12,6 квадратних метрів

разом 25,3 квадратних метрів

Всього по 1-му поверсі 689,4 квадратних метрів

4.1.приміщення вестибюлю площею 44,4 квадратних метрів

4.2.приміщення залу площею 178,5 квадратних метрів

4.3.приміщення коридору площею 7,5 квадратних метрів

4.4.приміщення м’ясного цеху площею 4,8 квадратних метрів

4.5.приміщення бару площею 5,2 квадратних метрів

4.6.приміщення кухні площею 37,0 квадратних метрів

4.7.приміщення мийки площею 6,7 квадратних метрів

4.8.приміщення коридору площею 5,3 квадратних метрів

4.9. приміщення холодильного цеху площею 15,6 квадратних метрів

4.10.приміщення коридору площею 10,4 квадратних метрів

4.11.приміщення туалету площею 5,4 квадратних метрів

4.12.приміщення туалету площею 5,9 квадратних метрів

4.13. приміщення банкетного залу площею 13,0 квадратних метрів

разом 339,7 квадратних метрів.

Х. сходова клітка площею 16,9 квадратних метрів

ХІ. Тераса площею 61.4 квадратних метрів

разом 78,3 квадратних метрів

5.1. приміщення торгового залу площею 200 квадратних метрів

5.2.приміщення торгового залу площею 14,1 квадратних метрів

5.3. приміщення торгового залу площею 13,2 квадратних метрів

разом 227,3 квадратних метрів

ХІІ. сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

ХІІІ .сходова клітка площею 12,8 квадратних метрів

разом 25,6 квадратних метрів

Всього по 2- му поверху 670,9 квадратних метрів

6.1.приміщення коридору площею 6,3 квадратних метрів

6.2.приміщення коридору площею 9,1 квадратних метрів

6.3.приміщення залу площею 82,9 квадратних метрів

6.4.приміщення санвузла площею 6,7 квадратних метрів

6.5.приміщення туалету площею 3,2 квадратних метрів

6.6.приміщення туалету площею 3,0 квадратних метрів

6.7.приміщення перукарні площею 23,1 квадратних метрів

6.8.приміщення коридору площею 32,8 квадратних метрів

6.9.приміщення кімнати відпочинку площею 42,0 квадратних метрів

6.10.приміщення кабінету стоматолога площею 25,4 квадратних метрів

6.11.приміщення кімнати відпочинку площею 21,7 квадратних метрів

6.12.приміщення кабінету площею 31,7 квадратних метрів

6.13.приміщення кабінету площею 7,0 квадратних метрів

6.14.приміщення гардеробної площею 9,0 квадратних метрів

6.15.приміщення підсобної площею 9,0 квадратних метрів

6.16.приміщення гардеробної площею 7,7 квадратних метрів

6.17. приміщення підсобної площею 7,9 квадратних метрів

разом 328,5 квадратних метрів

ХІV. сходова клітка площею 16,1 квадратних метрів

ХV. тераса площею 61,4 квадратних метрів

ХVІ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХVІІ. балкон площею 5,7 квадратних метрів

разом 99,7 квадратних метрів

Всього по 3-му поверху 428,2 квадратних метрів

7.1.приміщення коридору площею 5,9 квадратних метрів

7.2.приміщення туалету площею 3,5 квадратних метрів

7.3.приміщення кабінету площею 23,0 квадратних метрів

7.4.приміщення гардеробної площею 9,3 квадратних метрів

7.5. приміщення гардеробної площею 8,8 квадратних метрів

7.6.приміщення залу площею 61,8 квадратних метрів

разом 112,3 квадратних метрів.

ХVІІІ. сходова клітка площею 12,7 квадратних метрів

всього 12,7 квадратних метрів

8.1. приміщення паливної площею 15,8 квадратних метрів

8.2. приміщення залу площею 130,9 квадратних метрів

8.3. приміщення роздівалки площею 6,5 квадратних метрів

8.4.приміщення туалету площею 1,4 квадратних метрів

8.5. приміщення душевої площею 3,7 квадратних метрів

8.6. приміщення кімнати відпочинку площею 4,9 квадратних метрів

8.7. приміщення залу площею 32,1 квадратних метрів

8.8.приміщення залу площею 97,1 квадратних метрів

8.9. приміщення туалету площею 6,1 квадратних метрів

разом 298,5 квадратних метрів

ХІХ. сходова клітка площею 16,6 квадратних метрів

ХХ. сходова клітка площею 16,5 квадратних метрів

ХХІ. балкон площею 3,5 квадратних метрів

разом 36,6 квадратних метрів.

Всього по мансардах 460,1 квадратних метрів,

як належним власником.

3. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення «01»серпня 2008 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя