ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"22" липня 2008 р.

Справа № 9/447/08

За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту», 02092, м. Київ, вул.. Алма-Атинська, 37, ідентифікаційний код 04737111,

До відповідача: Комунальне підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», вул. Шевченко, 40, м. Миколаїв, 54030, ідентифікаційний код 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: не з’явився

При секретарі: Цуріка І. М.

Суть спору:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані об’єкти по вул. Новозоводська, 9-б, у м. Миколаєві, та ті, що були йому передані згідно реорганізації та акту прийому - передачі.

Від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без його представника за наявними в матеріалах справи документами.

Від відповідача до канцелярії суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому позов визнається в повному обсязі.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно наказу Міністерства транспорту України від 25.01.2001 р. за №35 Ольшанське державне міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту (ДМППЗТ) реорганізовано шляхом приєднання до Київ-Дніпровського державного міжгалузевого підприємства промислового залізничного транспорту на правах відособлених структурних одиниць та визнано Київ-Дніпровське державне міжгалузеве підприємство промислового транспорту правонаступником майнових прав та обов’язків реорганізованого державного підприємства.

На підставі наказу Міністерства транспорту України від 30.10.2001 р. за №746 Київ-Дніпровське державне міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту перетворено в ВАТ «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту», затверджено статут останнього та акт прийому-передачі нерухомого майна до статутного фонду ВАТ «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту».

Згідно акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.10.2001 р. у власність ВАТ «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту»останньому перейшло у статутний фонд майно Ольшанської філії Київ-Дніпровського державного міжгалузевого підприємства промислового залізничного транспорту.

На підставі пп.. 3.3 та 3.5 статуту ВАТ «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту», затвердженого державним секретарем Міністерства транспорту України від 30.10.2001 р., товариство є правонаступником державного підприємства «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту»з його філіями, включаючи Ольшанську (54028, м. Миколаїв, вул.. Новозаводська, 4-а), та є власником майна, переданого йому засновником у власність.

Рішенням Виконкому Миколаївської міської ради за №432 від 25.07.1997 р. Ольшанському міжгалузевому підприємству промислового залізничного транспорту надано у постійне користування для обслуговування залізничних мереж міста земельна ділянка площею 13,2082 га., про що свідчить державний акт на право постійного користування земельною ділянкою.

Згідно рішення Виконкому Миколаївської міської ради за №1184 від 23.05.2008 р. нежитловому об’єкту по вул. Новозаводська, 4-а, надано нову адресу, а саме: м. Миколаїв, вул. Новозоводська, 9-б.

Протягом 2002-2007 рр. на зазначеній земельній ділянці позивач самовільно побудував навіс Літ . И (6,00+5,50)/2*6,20; майстерню Літ. З-1 (6,67*3,45), а також за рахунок внутрішнього перепланування та добудови утворив диспетчерську Літ. Е№-3, загальною площею -105, 7 кв. м., основною площею –58,5 кв. м. , та збільшив у розмірах за рахунок тамбура побутову будівлю Літ. А-1.

Зазначене підтверджується довідкою КП ММБТІ за №1974 від 20.06.2008 р., технічним паспортом станом на 29.05.2008 р. та інвентаризаційною справою №23151.

Проведену самозабудову та перепланування приміщень позивач належним чином не офо рмив (не отримав дозволу на будівництво, не отримав затвердженого проекту дозволу на виконання будівельних робіт), чим порушив вимоги ст. ст. 24, 28, 29 Закону України «Про планування і забудову територій».

Проте, із висновку НДЦ “Будівельних конструкцій” за № 1-ТЗ-130608 від 18.06.2008 р. вбачається, що технічний стан приміщень є задовільним та подальша їх експлуатація можлива.

Крім того, ГУ МНС України в Миколаївській області також погоджує можливість оформлення самовільно збудованих та перепланованих нежитлових будівель, що підтверджується висновком № 69/3812 від 26.06.2008 р.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що самочинно збудовані об’єкти із переданими у власність по акту приймання-передачі являються в сукупності цілісним об’єктом Ольшанської філії ВАТ «Київ-Дніпровське МППЗТ»та, що здійснене позивачем самочинна забудова не порушує права чи охоронювані законом інтересіи інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за відкритим акціонерним товариством «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту», 02092, м. Київ, вул. Алма-Атинська, 37, ідентифікаційний код 04737111, право власності на нежитловий об’єкт, який складається з: побутової будівлі «Літ. А-1», загальною площею - 68 кв. м., основною площею - 68 кв. м.; складу «Літ. Б-2», загальною площею –193,4 кв. м., основною площею –187, 4 кв.м.; гаражу «Літ. В-1», загальною площею –153, 6 кв. м., основною площею –149, 5 кв.м.; гаражу «Літ. К-1», загальною площею –152, 0 кв. м., основною площею –146, 8 кв.м.; диспетчерської «Літ. Е№-3», загальною площею -105, 7 кв. м., основною площею –58,5 кв. м.; водогрійки «Літ. Г-1»; літнього душу «Літ. Д-1»; вбиральні «Літ. Т-1»; металевого складу «Літ. Є»; металевої будки «Літ. Ш»; щитової «Літ. Щ»; майстерні «Літ. З-1»; навісу «Літ. И»; вимощення «Літ. –І»; огорожі №№4, 5, 6, який знаходиться по вул. Новозоводська, 9-б, у м. Миколаєві.

Суддя

I.Г.Фiлiнюк