ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" серпня 2008 р. Справа № 56/169-08

вх. № 4994/4-56

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Сікун В.А., голова;

Коваль О.М. (довіреність б/н від 01.06.2008р.);

відповідача - Ярова Л.Л. (довіреність № 01-28/4082 від 29.12.2007р.);

розглянувши справу за позовом

Селянського (фермерського) господарства "Оксамит", смт.Вільшани Дергачівського району

до Дергачівської районної державної адміністрації, м.Дергачі

про зобов'язання укласти договір

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про зобов'язання відповідача укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки за рахунок невитребуваних земельних паїв площею 30,43 га на території Вільшанської селищної ради (земельні ділянки №№ 308, 313, 314, 316).

04.08.2008р. позивач на виконання ухвали господарського суду від 11.07.2008р. надав через канцелярію суду наступні документи: копію договору на розробку технічної документації; копію дозволу на виготовлення технічної документації; копію свідоцтва про державну реєстрацію; копію статуту підприємства позивача; копію довідки з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб - підприємців щодо позивача станом на 03.07.2008р. та копію титульного листа виготовленої технічної документації.

Надані позивачем документи долучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні представники позивача підтримують заявлені позовні вимоги, вказують, що позивач погодив усі документи, необхідні для надання земельної ділянки в оренду, в тому числі отримав дозвіл на розробку технічної документації на невитребувані паї загальною площею 30,43 га і у відповідача. Для долучення до матеріалів справи представники позивача надали проекти договорів оренди спірних земельних ділянок та проекти актів прийому-передачі земельних ділянок, які долучено судом до матеріалів справи.

Представник відповідача проти позову заперечує, вказує, що відповідач не може укласти договір у зв'язку зі змінами до земельного законодавства, внесеними Законом України "Про державний бюджет України на 2008р."

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши у сукупності докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

09.06.2006р. Дергачівською районною державною адміністрацією листом за № 01-19/1933 було надано позивачу дозвіл на розробку технічної документації на передачу в оренду невитребуваних земельних паїв площею 30,43 га, розташованих на території Вільшанської селищної ради Дергачівського району, а саме на земельні ділянки № 308, 313, 314, 316.

04.08.2006 р. між позивачем та СПДФО Терещенко О.Г. було укладено Договір № 44 на розробку технічної документації на вищевказані земельні ділянки з метою подальшого укладення договорів оренди.

Крім того, позивачу було надано відповідачем право підготовити земельну ділянку до посіву озимини, що свідчить про відсутність з боку керівництва Дергачівської районної державної адміністрації заперечень щодо укладання договору оренди.

26.07.2007р. Центром державного земельного кадастру був прийнятий обмінний файл за № 21.11.96007, після якого відповідач на протязі трьох місяців мав прийняти розпорядження про надання землі в оренду та укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки.

Проте, керівництво Дергачівської районної державної адміністрації у встановлений тримісячний термін технічну документацію завізовано та підписано не було, що призвело до спливу терміну обмінного файлу, який знову був отриманий позивачем 21.01.2008р.

Однак і після цього керівництвом Дергачівської районної державної адміністрації було відмовлено позивачу в оформленні договору на оренду земельної ділянки з посиланням на зміни до земельного законодавства, внесені Законом України "Про державний бюджет України на 2008р."

Аналізуючи докази, якими сторони обґрунтовують свої позиції, суд дійшов висновку, що відповідач на всьому етапі оформлення технічної документації на земельні ділянки не заперечував проти надання невитребуваних паїв загальною площею 30,43 га в оренду позивачу.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи, що відповідач не надав належних доказів в обґрунтування заперечень проти позову, а також беручи до уваги той факт, що усі процедури з оформлення технічної документації було проведено позивачем до прийняття Закону України "Про державний бюджет України на 2008р.", яким було внесено зміни до земельного законодавства та на який посилається відповідач в обґрунтування своїх заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги СФГ "Оксамит" є обґрунтованими, такими, що підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати Дергачівську районну державну адміністрацію Харківської області (62300, Харківська область, м.Дергачі, пл.Перемоги, 5) укласти з Селянським (фермерським) господарством "Оксамит" (62360, Харківська область, Дергачівський район, смт.Вільшани, вул.Чкалова, 4; ) договір оренди земельної ділянки за рахунок невитребуваних земельних паїв загальною площею 30,43 га на території Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області (земельні ділянки №№ 308, 313, 314, 316).

Стягнути з Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області (62300, Харківська область, м.Дергачі, пл.Перемоги, 5; відомості про розрахункові рахунки відсутні) на користь Селянського (фермерського) господарства "Оксамит" (62360, Харківська область, Дергачівський район, смт.Вільшани, вул.Чкалова, 4; ; р/р 0000 в філії № 6 банку "Грант", с.Солоницівка, МФО 350459) витрати по сплаті державного мита в розмірі 85,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано "13" серпня 2008 року.

Суддя Кухар Н.М.