ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"12" червня 2008 р.

справа № 5020-5/276

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „СП Югбетон” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16)

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ремонтно-строительная фирма „Феникс” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16)

про визнання договору дійсним та про визнання права власності

Суддя: І.В. Євдокимов

Представники:

Позивач - Дашко Олександр Валерійович, представник, довіреність № 67 від 03.06.08, ТОВ "СП ЮГБЕТОН";

Відповідач - Самородов Ігор Едуардович, предстанвик, довіреність № 44 від 11.06.08, ТОВ "Ремонтно-будівельна фірма "Фенікс";

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - ТОВ „СП Югбетон”, звернувся до суду з позовом до відповідача –ТОВ „Ремонтно-строительная фирма „Феникс”, про визнання договору купівлі-продажу № 20/9 від 20.09.2007, укладеного між ТОВ „СП Югбетон” та ТОВ „Ремонтно-строительная фирма „Феникс” дійсним, та про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна: будівлю насосної станції, площею 40,2 кв.м. з резервуаром 100 куб.м., розташовану за адресою: м. Севастополь, вул. Правди, 17-А.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відмова відповідача на нотаріальне посвідчення договору оренди порушує права позивача.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Представникам сторін в судовому засіданні роз'яснені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши представника позивача, дослідивши надані позивачем докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

20.09.2007 сторони уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна № 20/9.

Відповідно до умов договору відповідач продав, а позивач купив об’єкт нерухомого майна: будівлю насосної станції, площею 40,2 кв.м. з резервуаром 100 куб.м., розташовану за адресою: м. Севастополь, вул. Правди, 17-А.

Ціна об’єкту складає 12857,512 грн. у тому числі 2142,92 грн. ПДВ.

Згідно з п. 2.1 позивач зобов’язався перерахувати суму на розрахунковий рахунок відповідача протягом 3-х днів з моменту підписання договору.

Відповідно до п. 3.2 договору відповідач зобов’язався передати позивачеві майно за актом прийому-передачі.

На виконання умов договору позивачем було перераховано на користь відповідача сума договору в розмірі 12857,51 грн. у тому числі 2142,92 грн. ПДВ в повному обсязі.

27.09.2007 сторони уклали акт прийому-передачі вказаного нерухомого майна.

Таким чином, свої зобов’язання по договору сторони виконали в повному обсязі.

29.09.2007 позивач звернувся до відповідача з пропозицією посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально відповідно до умов діючого законодавства України.

Відповідач посилаючись на надмірну зайнятість та істотні фінансові труднощі відмовив позивачу.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов’язків є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 638 Цивільного кодексу України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Суттєвими умовами договору купівлі-продажу згідно з приписами глави 54 Цивільного кодексу України окрім предмету, є ціна.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 вказаного кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як вбачається із укладеного в простій письмовій формі договору купівлі-продажу від 20.09.2007 сторони досягли домовленості за всіма істотними умовами договору купівлі-продажу нерухомого майна, зокрема встановили конкретне майно, яке є предметом продажу, визначили його договірну вартість, а також домовились про порядок та строки оплати майна та його передачі.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ГК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати на сплату державного мита в сумі 85,00 грн. і інформаційне –технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 20/9 від 20.09.2007 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „СП Югбетон” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ремонтно-строительная фирма „Феникс” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16, ).

3.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „СП Югбетон” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16, ) право власності на нерухоме майно: будівлю насосної станції, площею 40,2 кв.м. з резервуаром 100 куб.м., розташовану за адресою: м. Севастополь, вул. Правди, 17-А).

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ремонтно-строительная фирма „Феникс” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16, , р/р 7702 в АКІБ „Укрсиббанк” м. Харків, МФО 351005) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „СП Югбетон” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16, , п/р 8400 в АКІБ „Укрсиббанк” м. Харків, МФО 351005) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.В. Євдокимов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

17.06.2008

Розсилка:

1.          ТОВ „СП Югбетон” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16)

2.          ТОВ „Ремонтно-строительная фирма „Феникс” (99014 м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16)

3.          Справа

4.          наряд