ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2008 р.

№
16/509-05-11699

Вищий
господарський суд України у складі колегії суддів: Дерепи В.І. -  головуючого (доповідача), Грека Б.М.,
Стратієнко Л.В.,

за
участю представників сторін: позивача - ОСОБА_1.,

відповідачів
-ОСОБА_2, ОСОБА_3,

прокурора
-Громадського

розглянувши
касаційні скарги Одеської
міської ради, Представництва по управлінню комунальною власністю на постанову
Одеського апеляційного господарського суду від 24 січня 2008 року у справі за
позовом Представництва по управлінню комунальною власністю до ТзОВ "АСКА
ЛТД", Підприємства Федерації профспілок України "Проектно-вишукувальний
інститут "Укркурортпроект", треті особи без самостійних вимог на
предмет спору на стороні позивача Фізичні особи -підприємці ОСОБА_4, ОСОБА_5.,
ОСОБА_6 ОСОБА_7, Приватного підприємства "Алан" про виселення та
зустрічним позовом Підприємства Федерації профспілок України
"Проектно-вишукувальний інститут "Укркурортпроект" до  Представництва по управлінню комунальною
власністю, Одеської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивача за зустрічним позовом Федерація профспілок України,
за участю Прокуратури Одеської області про визнання права власності,

встановив:

У
грудні 2005 року Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської
міської ради звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до
ТзОВ "АСКА ЛТД" про виселення з нежитлового приміщення підвалу
загальною площею 100 кв.м та цокольного поверху 176 кв.м, розташованих за
адресою: АДРЕСА_1

Ухвалою
господарського суду Одеської області від 18 січня 2006 року до участі у справі
в якості другого відповідача залучено підприємство Федерації профспілок України
"Проектно-вишукувальний інститут "Укркурортпроект".

Заявою
від 1 березня та 10 травня 2006 року позивач уточнив свої позовні вимоги та
провив суд усунути перешкоди в праві користування нежилими приміщеннями 1-го
поверху загальною площею 1045 кв.м., підвалу площею 145,9 кв.м., розташованими
за адресою: АДРЕСА_1 та виселити підприємство Федерації профспілок України
"Проектно-вишукувальний інститут "Укркурортпроект" з незаконно
зайнятих приміщень 1-го поверху загальною площею 343,8 кв.м., розташованих за
адресою: АДРЕСА_1

В свою чергу, Проектно-вишукувальний
інститут "Укркурортпроект" звернувся до суду з зустрічним позовом до
Представництва по управлінню комунальною власністю та Одеської міської ради, в
якому, з урахуванням поданих доповнень та уточнень, просив визнати за ним право
власності на вбудовані нежилі приміщення цокольного та першого поверхів по
АДРЕСА_1, загальною площею 2022,0 кв.м; визнати недійсним акт
приймання-передачі від 30.03.2000 року в тім, що в ньому не зазначено про не
передачу нежитлових приміщень "Укркурортпроект" до комунальної
власності територіальної громади м.Одеси; визнати недійсним свідоцтво про право
власності від 29.12.2003 року в частині: "Виконавчий комітет Одеської
міської ради посвідчує, що об'єкт в цілому, який розташований в АДРЕСА_1 дійсно
належить Одеській міській раді"; визнати недійсним п.1.2.2 рішення
Одеської міської ради від 09.12.1999р. №460-ХХІІІ в тому, що сімейний
гуртожиток по вул.Піонерська, 3 передається до комунальної власності
територіальної громади м. Одеси, змінивши на трактування, в якому будівля
передається не в цілому, а тільки в частині, яку займає сімейний гуртожиток (житлова
частина).

Ухвалою господарського суду
Одеської області від 3 квітня 2006 року до участі в справі в якості
співвідповідача за зустрічним позовом було залучено Одеську міську раду.

Під час розгляду справи Одеським
апеляційним господарським судом до участі у справі в якості третіх осіб без
самостійних вимог на предмет спору було залучено Федерацію професійних спілок
України та інших орендарів спірних приміщень: приватне підприємство
"Алан" та фізичних осіб -підприємців ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6,
ОСОБА_7

Рішенням
господарського суду Одеської області від 14 червня 2006 року (суддя Желєзна
С.П.) позов задоволений. Зобов'язано Проектно-вишукувальний інститут
"Укркурортпроект" усунути перешкоди в користуванні Представництвом по
управлінню комунальною власністю нежитловими приміщеннями першого поверху
загальною площею 1045 кв.м. та підвалу загальною площею 145,90 кв.м.,
розташованими у АДРЕСА_1та виселено Проектно-вишукувальний інститут
"Укркурортпроект" з незаконно зайнятих приміщень першого поверху
загальною площею 343, 8 кв.м.

Провадження
у справі за первісним позовом Представництва по управлінню комунальною
власністю до TзOB "АСКА ЛТД" про виселення припинено на підставі п.
1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмет спору.

Провадження
у справі за зустрічними позовними вимогами Проектно-вишукувального інституту
"Укркурортпроект" до Представництва по управлінню комунальною
власністю та Одеської міської ради про визнання недійсним акту та про визнання
частково недійсним рішення припинено.

В
іншій частині зустрічного позову відмовлено.

Постановою
Одеського апеляційного господарського суду від 24 січня 2008 року рішення суду
скасоване частково. У задоволенні первісного позову
Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради
відмовлено повністю.

Зустрічний
позов Підприємства Федерації професійних спілок України
"Проектно-вишукувальний інститут "Укркурортпроект" задоволений
частково.

Визнано
недійсним свідоцтво про право власності від 29.12.2003 року в частині:
"Виконавчий комітет Одеської міської ради посвідчує, що об'єкт в цілому,
який розташований в АДРЕСА_1 дійсно належить Одеській міській раді".

В
решті частині рішення господарського суду Одеської області від 14.06.2006 року
залишено без змін.

У
касаційних скаргах Одеська міська рада та Представництво по управлінню
комунальною власністю просять скасувати вказану постанову суду, посилаючись на
те, що вона прийнята з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши
матеріали справи та на підставі встановлених в ній фактичних обставин,
проаналізувавши правильність застосування апеляційним господарським судом, при
прийнятті оскаржуваної постанови, норм матеріального права, суд вважає, що
касаційні скарги не підлягають задоволенню з таких підстав.

З
матеріалів справи вбачається, що рішенням виконкому Одеської міської ради від
29.01.1976 року № 54 "О дополнительном отводе земельного участка и
строительстве 9-ти этажного здания общежития младшего обслуживающего персонала
Одесского областного Совета по управлению курортами профсоюзов с
производственными помещениями института "Союзкурортпроект" по
ул.Пионерской, 1-3" вирішено відвести додатково Одеській обласній раді по
управлінню курортами профспілок земельну ділянку площею до 0,2 га за рахунок
зносу малоцінної підсобної будівлі столової ДПТУ-8 та одноповерхового
малоцінного жилого будинку по АДРЕСА_1, згідно затвердженого проекту та
дозволено Одеській обласній раді по управлінню курортами профспілок будівництво
9-ти поверхового будинку гуртожитку на ділянці 54 га по вАДРЕСА_1 згідно
затвердженого проекту.

Рішенням
виконкому Приморської районної ради народних депутатів від 28.12.1979 року
затверджений акт приймання в експлуатацію Державною приймальною комісією
закінченої будівництвом будівлі житлово-цивільного призначення 9-ти поверхової
будівлі гуртожитку з вбудованими приміщеннями "Союзкурортпроекту" та
прийнято його в експлуатацію.

Згідно
протоколу наради з питання прийому на баланс міської ради відомчого фонду ЗАТ
"Укрпрофоздоровниця" від 31.05.1999 року було вирішено передати
Одеській міській раді 4 жилих будинку та 2 гуртожитка, які знаходяться на
балансі ЗАТ "Укрпрофоздоровниця".

Рішенням
зборів акціонерів ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" від 23.06.1999     року вирішено дозволити передати у комунальну
власність м.Одеси житловий фонд Одеського дочірнього підприємства ЗАТ
"Укрпрофоздоровниця" площею 20,85 тис.кв.м та трьох оздоровниць -
санаторіїв "Фонтан", "Перлина" та будинок відпочинку
"Маяк" як компенсацію витрат на реконструкцію, ремонт та утримання
житла, що передається.

Відповідно
до пункту 1.2.2 рішення Одеської міської ради від 09.12.1999 року №460
"Про передачу будівель та споруд здравниць закритого акціонерного
товариства "Укрпрофоздоровниця" вирішено після повного погашення
заборгованості ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" прийняти до комунальної
власності сімейні гуртожитки (після зміни їх статусу ЗАТ
"Укрпрофоздоровниця" у житлові будинки) наАДРЕСА_1

Згідно
акту прийому-передачі від 30.03.2000 року вказаний гуртожиток, розташований по
АДРЕСА_1 був прийнятий на баланс Одеської міської ради спеціально створеною
комісією.

Рішенням
Одеської міської ради від 28.04.2000 року № 926-ХХІІІ "Про надання згоди
щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної
громади м.Одеси об'єктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель
та споруд санаторіїв ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" внесено зміни до
рішення міської ради № 460-ХХІІІ від 09.12.1999 року "Про передачу
будівель та споруд здравниць закритого акціонерного товариства ЗАТ "Укрпрофоздоровниця"
та вирішено вважати такими, що втратили чинність, пункти №№ 1.1,1.2 рішення;
пункт 1.2.2 слід вважати п.1.3 з викладенням його в новій редакції.

Як
вбачається з наявних в матеріалах справи документів, на підставі рішення
Одеської міської ради від 09.12.1999 року №460 виконкомом Одеської міської ради
29 грудня 2003 року було оформлене свідоцтво про право власності Одеської
міської ради на домоволодіння АДРЕСА_1

Як
правильно встановлено судом апеляційної інстанції, постановою Одеського апеляційного
суду від 12 лютого 2007року по справі №30/276-06-8252А, залишеною без змін
ухвалою Вищого адміністративного суду України від 22.11.2007 року, визнані не
чинними положення п. 1.2.2 рішення Одеської міської ради від 09.12.1999 року №
460-ХХІІІ та п.4.3. рішення Одеської міської ради від 28.04.2000 року
№926-ХХІІІ в частині віднесення нежитлових приміщень підвалу та 1-го поверху
площею 1996,2 кв.м будинку по АДРЕСА_1 (згідно технічного паспорту) до
комунальної власності, оскільки вказані приміщення не перебували в державній
власності.

Крім
того, ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" не могло передати в комунальну
власність спірні приміщення, оскільки не було ні власником, ні
балансоутримувачем цих приміщень.

Відповідно
до частини 2 статті 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського
суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї
справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті
самі сторони.

Враховуючи
викладене, апеляційний господарський суд дійшов правильного висновку про
відмову позивачеві в первісному позові та задоволенні зустрічного позову про
визнання недійсним свідоцтва про право комунальної власності від 29 грудня 2003
року в частині: "Виконавчий комітет Одеської міської ради посвідчує, що
об'єкт в цілому, який розташований в місті Одесі по вул.Піонерська, 3 дійсно
належить Одеській міській раді", скасувавши рішення місцевого суду
в цій частині.

Приймаючи
оскаржувану постанову, суд апеляційної інстанції вірно погодився з висновком
місцевого господарського суду про припинення провадження у справі, згідно п.1
ч.1 ст.80 ГПК України, в частині зустрічного позову Проектно-вишукувальний
інститут "Укркурортпроект" щодо визнання недійсними п.1.2.2 рішення
Одеської міської ради від 09.12.1999 року №460-ХХІІІ та акту приймання-передачі
від 30 березня 2000 року.

На
підставі ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які
вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

При
вирішенні спору апеляційний господарський суд всебічно дослідив надані
сторонами докази і дійшов правильного висновку про те, що спірні нежилі
приміщення 1-го та цокольного поверхів загальною площею 2022 кв.м, розташовані
за адресою: м.Одеса, АДРЕСА_1, належать Федерації професійних спілок України та
знаходяться у Проектно-вишукувального інституту "Укркурортпроект" на
праві господарського відання.

Враховуючи
відсутність правових підстав для задоволення зустрічних позовних вимог
Проектно-вишукувальний інститут "Укркурортпроект" про визнання права
власності на вказані спірні нежилі приміщення, апеляційний господарський
суд правильно залишив без змін рішення місцевого суду, яким відмовлено в
задоволенні зустрічного позову в цій частині.

Касаційною
інстанцією перевірені обставини справи і їх відповідність викладеним судом
нормам матеріального права.

Наведені
висновки апеляційного господарського суду                      відповідають матеріалам
справи та діючому законодавству.

Доводи
касаційних скарг про необґрунтованість оскаржуваної постанови помилкові і не
відповідають матеріалам справи.

З
урахуванням викладеного, підстав для задоволення касаційних скарг немає.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 1115, 1117, 1119, 11111
Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України,

П О С Т А Н О В И В :

Постанову
Одеського апеляційного господарського суду від 24 січня 2008 року залишити без
змін, а касаційні скарги Одеської міської ради та Представництва по управлінню
комунальною власністю -без задоволення.

Головуючий, суддя
В. Дерепа

Судді
Б.Грек

Л.Стратієнко