ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2008 р.                                                                      Справа №5/29

по позову Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Краяни»,

м. Зіньків, вул. Гоголя, 20,

до Зіньківської міської ради Полтавської області, м. Зіньків, вул. Леніна, 67,

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача: Голоднюк О.М., дов. №10 від 03.01.08р.

Олешко С.С. дов. №117 від 13.11.07р.

від відповідача: Шум М.О., міський голова, посвідчення від 04.04.06р.

В судовому засіданні 28.02.2008року оголошена перерва. Рішення приймається в умовах перерви відповідно до вимог ст. 77 ГПК України.

Суть справи: розглядається позовна заява Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Краяни», м. Зіньків, вул. Гоголя, 20, до Зіньківської міської ради Полтавської області, м. Зіньків, вул. Леніна, 67, про визнання права власності на нерухоме майно:

1.Адмінбудинок, 1985р.п., вул. Гоголя, 20, м. Зіньків Полтавської області.

2.Силосна будівля (силосховище) №1, 1987р.п., силосна будівля (силосховище) №2, 1990р.п., с. Северинівка Зіньківського району Полтавської області.

3.Ангари для зерна (зерносховища) №1 та №2, 1990р.п., м. Зіньків Полтавської області.

4.Картоплесховище №3, 1991р.п., с. Хмарівка Зіньківського району Полтавської області.

5.Свинарник №7, 1970р.п., с. Северинівка Зінківського району та свинарники №6, 1974р.п., №8, 1969р.п., №9, 1969р.п. с. Хмарівка Зінківського району Полтавської області.

Представники позивача підтримали в судовому засіданні позовні вимоги в повному обсязі та наполягають на їх задоволені.

Відповідач проти визнання судом права власності на зазначені в позові будівлі не заперечує. і надав суду довідку про те, що земельні ділянки, на яких знаходяться вказані вище будівлі (споруди) не розпайовувались

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

В період з 1985р. по 1991р. у зв’язку з виробничою необхідністю КСП ім. Енгельса, правонаступником якого є СБК «Краяни»(СТОВ «Краяни»), було збудовано власними силами наступні нежитлові будівлі (споруди):

1.Адмінбудинок, 1985р.п., вул. Гоголя, 20, м. Зіньків Полтавської області.

2.Силосна будівля (силосховище) №1, 1987р.п., силосна будівля (силосховище) №2, 1990р.п., с. Северинівка Зіньківського району Полтавської області.

3.Ангари для зерна (зерносховища) №1 та №2, 1990р.п., м. Зіньків Полтавської області.

4.Картоплесховище №3, 1991р.п., с. Хмарівка Зіньківського району Полтавської області.

5.Свинарник №7, 1970р.п., с. Северинівка Зінківського району та свинарники №6, 1974р.п., №8, 1969р.п., №9, 1969р.п. с. Хмарівка Зінківського району Полтавської області.

Вказані будівлі (споруди) весь час знаходяться на балансі СТОВ «Краяни»і є його власністю, що підтверджується інвентаризаційними описами, складеними в період з 1990 по 1993рр., та експертною оцінкою основних фондів СБК «Краяни», проведеною у 2001р. ТОВ «Регіональний експертно-консалтинговий центр «Полтаваконсалтинг.

Факт правонаступництва колективного сільськогосподарського підприємства ім. Енгельса сільськогосподарським багатофункціональним кооперативом «Краяни»підтверджується розпорядженням Голови Зінківської районної державної адміністрації №95 від 06.03.2000р. про перереєстрацію КСП ім. Енгельса у СБК «Краяни». Правонаступництво сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу «Краяни»сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Краяни»підтверджується документами, що містяться в реєстраційній справі СТОВ «Краяни»Зінківської РДА, та наявністю у вказаних юридичних осіб одного й того ж ідентифікаційного коду в Єдиному державному реєстрі підприємств, установ, організацій (03772111).

Згідно п.6 Положення «Про Єдиний державний реєстр підприємств та організацій України», затв. постановою КМУ від 22 січня 1996 р. N 118 (в редакції постанови КМУ від 22 червня 2005 р. N 499) у разі включення суб’єкта господарської діяльності до Державного реєстру йому присвоюється ідентифікаційний код, який є єдиним для всього інформаційного простору України і зберігається за суб’єктом протягом усього періоду його існування. У разі перереєстрації суб’єкта господарської діяльності, що є правонаступником прав і майнових зобов’язань свого попередника, за ним зберігається ідентифікаційний код попередника.

З метою оформлення права власності на вказані будівлі (споруди) СТОВ «Краяни»направлено лист №90 від 08.10.2007р. до Зінківської районної Ради. У відповіді зазначено, що реєстрація права власності на перелічені вище будівлі належить до компетенції Зінківської міської ради, оскільки вказані об’єкти нерухомості знаходяться на її території.

19.10.2007р. з цього приводу СТОВ «Краяни» звернулося до Зінківської міської ради. У відповіді №562 від 31.10.2007р. зазначено, що вищезгадане майно розпайоване між колишніми членами КСП ім. Енгельса і належить спілці власників розпайованого майна.

Ст. 41 Конституції України передбачає принцип непорушності права власності. У зазначених осіб, які ніби-то розпаювали спірне майно, не має законних прав на зазначені об’єкти нерухомості і документи на право власності відсутні.

Вказана спілка власників, яка, як зазначає позивач, не є юридичною особою та не має відповідної держаної реєстрації в установленому порядку, ніякого відношення до майна СТОВ «Краяни»не має, усі витрати по його утриманню та обслуговуванню весь час здійснював СБК «Краяни», а потім його правонаступник - СТОВ «Краяни».

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, позивач є законним власником майна.

Відповідно до п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. за № 7/45 (із змінами від 17.05.2004 р.), рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Краяни», м. Зіньків, вул. Гоголя, 20, () право власності на:

-          адмінбудинок, 1985р.п., частка 1/1, що знаходиться: м. Зіньків Полтавської області, вул. Гоголя, 20;

-          силосна будівля (силосховище) №1, 1987р.п., частка 1/1, силосна будівля (силосховище) №2, 1990р.п., частка 1/1, які знаходяться: с. Северинівка Зіньківського району Полтавської області;

-          ангар для зерна (зерносховище) №1, 1990р.п., частка 1/1, ангар для зерна (зерносховище) №2, 1990р.п., частка 1/1, які знаходяться: м. Зіньків Полтавської області;

-          картоплесховище №3, 1991р.п., частка 1/1, що знаходиться: с. Хмарівка Зіньківського району Полтавської області;

-          свинарник №7, 1970р.п., частка 1/1, що знаходиться: с. Северинівка Зінківського району Полтавської області;

-          свинарник №6, 1974р.п., частка1/1, свинарник №8, 1969р.п., частка 1/1, та свинарник №9, 1969р.п., частка 1/1, які знаходяться: с. Хмарівка Зінківського району Полтавської області.

Суддя Гетя Н.Г.