ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"21" березня 2008 р.

Справа № 3/26-08-351

За позовом: Біляївського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Біляївської районної державної адміністрації Одеської області

До відповідача: Фірми "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю

про припинення права на земельну ділянку

Суддя Д’яченко Т.Г.

Представники:

Від прокуратури: Прилипко І.О. - представник прокуратури Одеської області, діючий за посвідченням №881 від 06.11.2006р.

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: Батранюк О.В. - представник, діюча за довіреністю від 15.12.2007р.

Суть спору: Біляївський міжрайонний прокурор Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Біляївської районної державної адміністрації Одеської області з позовною заявою, в якій просив суд припинити право Фірми "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю на земельну ділянку загальною площею 8,19 Га, яка розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, 454 км автошляху Київ –Одеса та призначена для комерційного використання.

Відповідач проти позовних вимог заперечує з підстав викладених у письмовому відзиві.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

На підставі договору оренди землі від 21.12.2004р. укладеному між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Фірмою "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю земельна ділянка загальною площею 9,976 Га, що розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області перебувала у орендному користуванні відповідача - Фірми "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю.

05 серпня 2005 року між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Фірмою "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном. Відповідно до розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області №369/2005 від 24.05.2005р. та на підставі протоколу проведення аукціону №1/1 від 20.05.2005р. Біляївська районна державна адміністрація продала, а Фірма "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю купила земельну ділянку загальною площею 8,9100 Га, що розташована за адресою: Холоднобалківська сільська рада Біляївського району Одеської області, 454 км автошляху Київ-Одеса.

14.01.2008р. Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Одеській області проводилась перевірка дотримання вимог земельного законодавства на земельній ділянці загальною площею 8,9 Га, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2005р. Комісією встановлено, що земельна ділянка огороджена металевою сіткою, встановлено пропускний пункт з двома в’їздними воротами, встановлено модульні вагончики офісу, їдальні, лабораторії та спального призначення, в західній частині земельної ділянки змонтовано модульного типу асфальтобетонний завод потужністю 160 т/год., влаштовано автостоянку вантажного автотранспорту, склад сипучих матеріалів та ремонтну майстерню. Наведені об’єкти змонтовано третьою особою орендарем –фірмою „ОNUR”. Комісією зроблено висновок щодо порушення відповідачем умов договору купівлі-продажу від 05.08.2005р. Встановлені в результаті перевірки обставини закріплені відповідними актами обстеження від 14.01.2008р.

Позовні вимоги направлені на припинення права Фірми "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю на земельну ділянку загальною площею 8,19 Га, яка розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, 454 км автошляху Київ –Одеса та призначена для комерційного використання.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства, вважає викладені вимоги такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з матеріалів справи, право власності Фірмою "ЄВРОПА" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю набуто на підставі діючого договору купівлі-продажу від 05 серпня 2005 року. В межах заявлених вимог у суду відсутні підстави для припинення права відповідача на земельну ділянку загальною площею 8,19 Га, яка розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, 454 км автошляху Київ –Одеса та призначена для комерційного використання.

Крім наведеного, в основу позовних вимог покладено факт нецільового використання земельної ділянки, а саме будівництво об’єкта промисловості на землях, відведених під комерційне використання, однак прокуратурою не спростовано заперечення відповідача відносно невідповідності такої позиції положенням ст. 19 Земельного кодексу України.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на відповідача не покладаються.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя Д'яченко Т.Г.