ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

22.04.2008

Справа №2-8/2824.1-2008

За позовом – ВАТ «Сімбудтранссервіс», м. Сімферополь

До відповідача – Виконавчого комітету Сакської міської ради, м. Саки

Третя особа – ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля», м. Саки

Про визнання права власності.

Суддя С. А. Чумаченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – не з’явився

Від відповідача – не з’явився

Від третьої особи – Бурлак В.М., пред-к за дов. №12 від 01.11.2007 року.

Сутність спору: позивач, ВАТ «Сімбудтранссервіс» звернувся до Господарського Суду з позовною заявою до відповідача, Виконавчого комітету Сакської міської ради, просить визнати право власності на 22 повнозбірних щитових спальних домиків літнього типу заводського виготовлення 2-х типорозмірів: на 3 та на 4 спальних місця, розташованих на території санаторію «Блакитна хвиля» за ВАТ «Сімбудтранссервіс».

Представник позивача представив заяву про уточнення позовних вимог відповідно до яких просить визнати право власності на 17 повнозбірних щитових спальних домиків літнього типу заводського виготовлення 2-х типорозмірів: на 3 та на 4 спальних місця, розташованих на території санаторію «Блакитна хвиля» за адресою: вул. Морська, 2с, які складаються з: літ. «А», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Б», загальною площею 20,8кв.м., літ. «В», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Г», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Д», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Е», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Ж», загальною площею 20,8кв.м., літ. «З», загальною площею 20,8кв.м., літ. «И», загальною площею 20,8кв.м., літ. «а» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «г» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «д» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «е» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «ж» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «з» навіс, площею забудови 5,9кв.м., літ. «и» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «К», загальною площею 29,1кв.м., літ. «Л», загальною площею 29,1кв.м., літ. «М», загальною площею 29,1кв.м., літ. «Н», загальною площею 29,1кв.м., літ. «О», загальною площею 29,1кв.м., літ. «П», загальною площею 29,1кв.м., літ. «Р», загальною площею 29,1кв.м., за ВАТ «Сімбудтранссервіс».

22.01.2007 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-22/18861-2006 за позовом ВАТ «Сімбудтранссервіс» до виконкому Сакської міської Ради про визнання права власності вирішено визнати за ТОВ «Сімбудтранссервіс» право власності на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виготовлення 2-х типів розмірів: на 3 та 4 спальних місця, розташованих на території пансіонату «Блакитна хвиля», а саме: літ.»А» - літнього будиночка площею 20,8кв.м., літ. «а» - навіс – площею 5,9 кв.м.; літ. «Б» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «б» навіс – площею 5,9 кв.м., літ. «В» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «в» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ «Г» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «г» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ. «Д» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «д» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ «Е» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «е» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ «Ж» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «ж» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ. «З» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «з» - навіс площею 5,9 кв.м., літ. «И» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м, літ. «и» кв.м, літ. «К» - літнього будиночка площею 29,1кв.м., літ. «М» літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «Н» - площею 20,8 кв.м., літ. «О» - літнього будиночка площею 20,8кв.м., літ. «П» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м, літ. «Р» літнього будиночка площею 20,8 кв.м..

14.02.2007 року Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-22/18861-2006 внесено зміни до резолютивної частини рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-22/18861-2006 від 22.01.2007 року виклавши ч.2 у наступній редакції:

2. Визнати за ТОВ «Сімбудтранссервіс» (м. Сімферополь, сел. ГРЕС, вул. Монтажна, 8, ЗКПО 01268621) право власності на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виготовлення 2-х типів розмірів: на 3 та 4 спальних місця, розташованих за адресою: м. Саки, вул. Морська, 2 «с», а саме: літ.»А» - літнього будиночка площею 20,8кв.м., літ. «а» - навіс – площею 5,9 кв.м.; літ. «Б» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «б» навіс – площею 5,9 кв.м., літ. «В» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «в» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ «Г» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «г» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ. «Д» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «д» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ «Е» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «е» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ «Ж» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «ж» - навіс – площею 5,9 кв.м., літ. «З» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «з» - навіс площею 5,9 кв.м., літ. «И» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м, літ. «и» кв.м, літ. «К» - літнього будиночка площею 29,1кв.м., літ. «Л» - літнього будиночка площею 29,1кв.м., літ. «М» літнього будиночка площею 20,8 кв.м., літ. «Н» - площею 20,8 кв.м., літ. «О» - літнього будиночка площею 20,8кв.м літ. «П» - літнього будиночка площею 20,8 кв.м, літ. «Р» літнього будиночка площею 20,8 кв.м..

18.07.2007 року Ухвалою Вищого Господарського Суду України по справі №2-22/18861-2006 за позовом ВАТ «Сімбудтранссервіс» до виконкому Сакської міської Ради про визнання права власності вирішено відмовити в прийнятті до касаційного провадження касаційної скарги ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля» на рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 22.01.2007 року у справі №2-22/18861-2006. Касаційну скаргу повернути скаржникові, а справу направити до господарського суду Автономної Республіки Крим.

11.12.2007 року Постановою Верховного Суду України вирішено скасувати Ухвалу Вищого Господарського Суду України від 18.07.2007 року у справі №2-22/18861-2006, а справу передати на розгляд до Вищого Господарського Суду України.

13.02.2008 року Постановою Вищого Господарського Суду України по справі №2-22/18861-2006 за позовом ВАТ «Сімбудтранссервіс» до виконкому Сакської міської Ради про визнання права власності вирішено рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 22.01.2007 року у справі №2-22/18861-2006 скасувати, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

13.03.2008 року Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим справу №2-8/2824.1-2008 за позовом ВАТ «Сімбудтранссервіс» до виконкому Сакської міської Ради про визнання права власності, прийнято до свого провадження суддею Господарського Суду Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А. з залученням до участі по справі, як третю особу ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля».

Справа слуханням відкладалась в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

05.05.2001 року між ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля» - санаторієм та ВАТ «Сімбудтранссервіс» - підприємством укладений договір про тимчасове землекористування.

Відповідно до п.1. даного договору санаторій передає, а підприємство приймає в користування земельну ділянку загальною площею 5000кв.м., яка знаходиться на території санаторію «Блакитна хвиля» та належить санаторію на підставі акту на право користування землею №Б014821 для будівництва домиків для відпочиваючих. Підприємство використовує будівлі для організації відпочинку співробітників підприємства та оздоровлення.

Згідно до п.9 вищевказаного договору, даний договір вступає в силу з 01.06.2001 року та діє протягом 5 років.

01.02.2002 року між ВАТ «Сімбудтранссервіс» - підприємством та ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля» - санаторієм укладений договір на надання послуг №5.

Відповідно до п.1. даного договору, санаторій надає підприємству площадку для розміщення рухомих домиків з ціллю оздоровлення співробітників підприємства. Розміщення рухомих домиків на площадці здійснюється відповідно плану – схеми який є невід’ємною частиною договору та погоджується з санаторієм.

Згідно п.6. даного вищевказаного договору, даний договір вступає в силу у відповідності з п.4.1. та підписанням акту приймання – передачі, та діє протягом одного року.

27.02.2002 року між ВАТ «Сімбудтранссервіс» - підприємством та ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля» - санаторієм складений протокол №1 розбіжностей до договору на надання послуг від 01.02.2002 року №5 згідно якого підприємство та санаторій уклали даний протокол про наступне, укласти договір на надання послуг від 01.02.2002 р. №5 з наступними змінами, зокрема, п.6.1. – Даний договір вступає в силу у відповідності з п.4.1. та підписанням акту приймання – передачі та діє протягом п’яти років.

01.02.2002 року на підставі договору оренди від 01.02.2002 року №5 складений Акт №5 передачі матеріальних цінностей від ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля» ВАТ «Сімбудтранссервіс» згідно якого передана площадка для розміщення рухомих домиків.

Між іншим суд зазначає, що згідно Державного акту на право користування землею Б №014821 територія на якій розташоване оспорюване майно належить ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля».

14.06.2006 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі 2-8/4669.1-2006 за позовом ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна Хвиля» до ВАТ «Сімбудтранссервіс» про визнання недійсним договору вирішено визнати недійсним договір, про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків, за №5 від 01 лютого 2002 року, укладений між ВАТ «Сімбудтранссервіс» та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна Хвиля””. Примусити ВАТ «Сімбудтранссервіс» (АР Крим, м. Сімферополь, с. Грес, вул. Монтажна 8, р/р 0652 в Промінвестбанку м. Сімферополь, МФО 324430, ЗКПО 01268621) звільнити площадку для розміщення пересувних будиночків надану за договором про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків за №5 від 01 лютого 2002 року, укладеним між ВАТ «Сімбудтранссервіс» та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна Хвиля».

26.04.2006 року Господарським Судом Автономної Республіки Крим на виконання Рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 14.06.2006 року по справі №2-8/4669.1-2006 виданий наказ примусити ВАТ «Сімбудтранссервіс» (АР Крим, м. Сімферополь, с. Грес, вул. Монтажна 8,

р/р 0652 в Промінвестбанку м. Сімферополь, МФО 324430, ЗКПО 01268621) звільнити площадку для розміщення пересувних будиночків надану за договором про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків за №5 від 01 лютого 2002 року, укладеним між ВАТ «Сімбудтранссервіс» та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна Хвиля».

28.03.2007 року Господарським судом Автономної Республіки Крим виданий наказ на Примушення ВАТ “ Сімбудтранссервіс ” (АР Крим, м. Сімферополь, с. Грес, вул. Монтажна 8, р/р 0652 в Промінвестбанку м. Сімферополь, МФО 324430, ЗКПО 01268621) звільнити площадку, для розміщення пересувних будиночків надану за договором, про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків, за №5 від 01 лютого 2002 року, укладеним між ВАТ “Сімбудтранссервіс” та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна Хвиля”, яка розміщена за адресою м. Саки, вул. Морська, 2, та наказ Господарського суду Автономної Республіки Крим від 26.06.2006 року виданий на виконання Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 14.06.2006 року по справі №2-8/4669.1-2006 визнаний таким, що не підлягає виконанню.

01.11.2006 року ВАТ «Сімбудтранссервіс» надіслало на адресу Виконавчого комітету Сакської міської ради листа №14/01-437 з проханням визнати право власності на 16 будівель, збудованих власними силами та на власні кошти та які знаходяться на балансі ВАТ «Сімбудтранссервіс», розташованих за адресою:

м. Саки, вул. Морська, 2с, за ВАТ «Сімбудтранссервіс».

Згідно Витягу №13596906 від 16.02.2007 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, за ВАТ «Сімбудтранссервіс» зареєстрований комплекс, що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Саки, вул. Морська, буд. 2с.

24.04.2007 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі 2-8/4386-2007 за позовом ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля» до Кримського Республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», до ВАТ «Сімбудтранссервіс», про визнання недійсною технічної інвентаризації об’єктів нерухомості, вирішено визнати недійсною проведену 07.12.2006 року Кримським Республіканським підприємством «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторія» технічну інвентаризацію в якості об’єктів нерухомості шістнадцяти пересувних повнорозбірних щитових домиків літнього типу, які належать ВАТ «Сімбудтранссервіс» та реєстрацію їх за адресою: вул. Морська, 2С, м. Саки, АР Крим, під літерами: «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Н», «О», «П», «Р», загальною площею 320,3кв.м., з навісами, які значаться під літерами «а», «б», «в», «г», «д», «е», «ж», «з», «и», загальною площею 53,1кв.м..

Відмінити державну реєстрацію в Реєстрі права власності на нерухоме майно права власності за ВАТ «Сімбудтранссервіс» комплексу шістнадцяти пересувних повнорозбірних щитових домиків літнього типу, які значаться, відповідно матеріалів технічної інвентаризації, виготовлених КРП БРТІ м. Євпаторії від 07.12.2006 року об’єктами нерухомості під літерами «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Н», «О», «П», «Р», загальною площею 320,3кв.м., з навісами, які значаться під літерами «а», «б», «в», «г», «д», «е», «ж», «з», «и», загальною площею 53,1кв.м. розташованих за адресою: вул. Морська, 2 «С»

м. Саки, проведену КРП БРТІ м. Євпаторія 16.02.2007 року з присвоєнням об’єкту реєстраційного номеру 13596906 та юридичної адреси: вул. Морська, 2 «С» м. Саки АР Крим зобов’язавши КРП БРТІ м. Євпаторії внести відповідні дані в державний реєстр.

Так, обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що на підставі договору про тимчасове землекористування від 05.05.2001 року, ТОВ «Сімбудтранссервіс» за власні кошти збудувало 22 повнозбірних щитових спальних доміка літнього типу заводського виготовлення 2-х типорозмірів: на 3 та на 4 спальних місця, розташованих на території санаторію «Блакитна хвиля» за адресою: вул. Морська, 2с, та підтверджує даний факт Випискою з балансового рахунку №94 від 12.12.2006 року згідно до якої на стан 11.12.2006 року затрати на встановлення та демонтаж будівель (повнозбірних щитових спальних доміка) склали всього 577722,31грн..

Однак суд, дослідивши матеріали справи та вислухавши доводи сторін встановив, що 01.02.2002 року між ВАТ «Сімбудтранссервіс» - підприємством та ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля» - санаторієм укладений договір на надання послуг №5.

Відповідно до п.1. даного договору, санаторій надає підприємству площадку для розміщення рухомих домиків з ціллю оздоровлення співробітників підприємства. Розміщення рухомих домиків на площадці здійснюється відповідно плану – схеми який є невід’ємною частиною договору та погоджується з санаторієм.

14.06.2006 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі 2-8/4669.1-2006 за позовом ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна Хвиля» до ВАТ «Сімбудтранссервіс» про визнання недійсним договору вирішено визнати недійсним договір, про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків, за №5 від 01 лютого 2002 року, укладений між ВАТ «Сімбудтранссервіс» та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна Хвиля””. Примусити ВАТ «Сімбудтранссервіс» звільнити площадку для розміщення пересувних будиночків надану за договором про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків за №5 від 01 лютого 2002 року, укладеним між ВАТ «Сімбудтранссервіс» та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна Хвиля».

Дане рішення ніким не скасовано та набрало законної сили.

28.03.2007 року Господарським судом Автономної Республіки Крим виданий наказ на Примушення ВАТ «Сімбудтранссервіс» звільнити площадку, для розміщення пересувних будиночків надану за договором, про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків, за №5 від 01 лютого 2002 року, укладеним між ВАТ “Сімбудтранссервіс” та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна Хвиля”, яка розміщена за адресою м. Саки, вул. Морська, 2, та наказ Господарського суду Автономної Республіки Крим від 26.06.2006 року виданий на виконання Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 14.06.2006 року по справі №2-8/4669.1-2006 визнаний таким, що не підлягає виконанню.

17.05.2007 року Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі 2-8/5592-2007 за скаргою ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна Хвиля» до Державної виконавчої служби в м. Саки та в Сакському районі АР Крим, за участю заінтересованої особи ВАТ «Сімстойтранссервіс», зокрема

п.4 зобов’язано Державну Виконавчу службу м. Саки та Сакського району прийняти до провадження та відкрити виконавче провадження по виконанню наказу Господарського Суду Ар Крим від 28.03.2007 року по справі №2-8/4669.1-2006.

Таким чином, враховуючи, по-перше недійсність договору №5 від 01 лютого 2002 року про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків, по-друге те, що згідно Державного акту на право користування землею Б №014821 територія на якій розташоване оспорюване майно належить ТОВ «Санаторій для батьків з дітьми «Блакитна хвиля», по-третє примушення ВАТ «Сімбудтранссервіс» звільнити площадку, для розміщення пересувних будиночків надану за договором, про надання послуг щодо надання площадки для розміщення пересувних будиночків, за №5 від 01 лютого 2002 року, укладеним між ВАТ «Сімбудтранссервіс» та ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна Хвиля”, яка розміщена за адресою м. Саки, вул. Морська, 2, суд не вбачає підстав для визнання права власності на спірне майно за ТОВ «Сімбудтранссервіс».

Крім того, позивач не представив суду доказів прийняття рішення Виконавчого комітету Сакської міської ради про дозвіл на проведення проектно – дослідницьких робіт на будівництво домиків та надання в установленому законодавством порядку дозволу на зведення 17 повнозбірних щитових спальних домиків літнього типу заводського виготовлення 2-х типорозмірів: на 3 та на 4 спальних місця, розташованих на території санаторію «Блакитна хвиля» за адресою: вул. Морська, 2с, які складаються з: літ. «А», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Б», загальною площею 20,8кв.м., літ. «В», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Г», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Д», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Е», загальною площею 20,8кв.м., літ. «Ж», загальною площею 20,8кв.м., літ. «З», загальною площею 20,8кв.м., літ. «И», загальною площею 20,8кв.м., літ. «а» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «г» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «д» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «е» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «ж» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «з» навіс, площею забудови 5,9кв.м., літ. «и» - навіс площею забудови 5,9кв.м., літ. «К», загальною площею 29,1кв.м., літ. «Л», загальною площею 29,1кв.м., літ. «М», загальною площею 29,1кв.м., літ. «Н», загальною площею 29,1кв.м., літ. «О», загальною площею 29,1кв.м., літ. «П», загальною площею 29,1кв.м., літ. «Р», загальною площею 29,1кв.м., за ВАТ «Сімбудтранссервіс».

Відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного Кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з ч. 2 ст. 376 Цивільного Кодексу України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Більш того, судом встановлено, що спірне майно є рухомими, щитовими домиками та не є нерухомими, що між тим також встановлено висновком спеціаліста №499 від 05.03.2007 року Кримського науково – дослідного інституту судових експертиз.

Отже, позивачем не виконанні вимоги п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та

ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, щодо обґрунтованості позовних вимог, при цьому суд враховує, що обов’язок щодо доказування обставин на які сторона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень покладається саме на зацікавлену сторону, в даному випадку позивача, в іншу чергу відповідач надав доводи якими підтвердив обставини на які він посилається як на підставу заперечень.

В судовому засіданні 22.04.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 25.04.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

В задоволенні позовних вимог відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.