ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2008 р.

№ 35/258пн

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Остапенка М.І. (головуючий),

Харченка В.М.,

Борденюк Є.М.

розглянувши у відкритому

за участю представника

касаційну скаргу

судовому засіданні у м. Києві

ТзОВ "Південно-Східна промислова компанія" –Цибульського А.К.

Товариства з обмеженою відповідальністю "Південно-Східна промислова компанія"

на рішення

від 18.07.2006

господарського суду

Донецької області

у справі

№ 35/258пн

за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Рекламна агенція "Перекресток"

до

Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька"

про

визнання права власності

Представники позивача та відповідача в судове засідання не з’явилися, про час і місце слухання справи сторони повідомлені належним чином.

ВСТАНОВИВ:

У липні 2006 року товариство з обмеженою відповідальністю "Рекламна агенція "Перекресток" звернулось з позовом до комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька" про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва.

Рішенням господарського суду Донецької області від 18.07.2006 у справі № 35/258пн позов задоволено. Визнано право власності за ТзОВ "Рекламна агенція "Перекресток" на об’єкт незавершеного будівництва у вигляді фундаментної плити та частини стін цокольного поверху недобудованої адміністративно-офісної будівлі по вул. Красноармійській в Ворошиловському районі міста Донецька, який розташований на земельній ділянці за кадастровим номером: :00:014:0040.

В апеляційному порядку зазначене рішення не переглядалось.

У касаційній скарзі ТзОВ "Південно-Східна промислова компанія" просить скасувати рішення господарського суду Донецької області від 18.07.2006, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції. Свої вимоги скаржник мотивує тим, що його не було залучено до участі у справі, чим суттєво були порушені його права та обов`язки, а також вимоги ст.ст. 415, 658 ЦК України.

Заслухавши доповідача, вислухавши пояснення представника скаржника, перевіривши правильність застосування господарським судом норм процесуального та матеріального права, колегія суддів Вищого господарського суду України знаходить касаційну скаргу такою, що підлягає задоволенню.

До такого висновку суд дійшов на підставі наступного.

Як вбачається із змісту оскаржуваного рішення, задовольняючи позов, суд виходив з того, що позивач є добросовісним набувачем майна на підставі договору купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва від 13.12.2005 № 13/12-01, укладеного між позивачем та ТзОВ "Будівельна фірма "Прогрес", а тому суд, з урахуванням вимог ст. 328 ЦК України, визнав позовні вимоги законними і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 11110 ГПК України, однією з підстав для скасування рішення місцевого чи апеляційного господарського суду є порушення норм процесуального права. При цьому, порушення норм процесуального права є в будь-якому випадку підставою для скасування постановленого судового рішення або постанови, якщо господарський суд прийняв рішення або постанову, що стосується прав і обов’язків осіб, які не були залучені до участі у справі.

Як вбачається із змісту касаційної скарги та доданих до неї документів, ТзОВ "Південно-Східна промислова компанія" може мати певне відношення до об’єкта незавершеного будівництва, яке є предметом спору за цією справою, а отже оскаржуване рішення може стосуватись його прав та обов’язків.

Таким чином постановлене по справі рішення підлягає скасуванню з передачею справи на новий судовий розгляд.

В ході такого суду належить врахувати вищенаведені недоліки, повно встановити коло тих осіб, які мають безпосереднє відношення до спірного питання прав і інтересів яких може торкнутися судове рішення, що має бути постановлене у майбутньому. Залучити цих осіб до участі у справі, витребувати у них докази щодо їхньої причетності до предмету спору. Наданим по справі доказам дати належну оцінку та, в залежності від встановленого, прийняти відповідне рішення.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119-11111, 11112 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Південно-Східна промислова компанія" задовольнити.

Рішення господарського суду Донецької області від 18.07.2006 у справі № 35/258пн скасувати.

Справу направити до господарського суду Донецької області на новий розгляд в іншому складі суддів.

Головуючий           Остапенко М.І.

Суддя           Харченко В.М.

Суддя           Борденюк Є.М.