ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315
РІШЕННЯ

Іменем України

26.02.2008

Справа
№2-5/17159-2007

За
позовом - Прокурора Леінського району АР Крим в інтересах держави в особі
Щолкинської міської ради, м. Щолкіне

До
відповідача - СПД ОСОБА_1, м. Щолкіне

Про
звільнення самовільно зайнятої ділянки.

Суддя  М.П.Гаврилюк

П р е
д с т а в н и к и:

Від
позивача - не з'явився.

Від
відповідачів - ОСОБА_1 - СПД, паспортНОМЕР_1

За
участю прокурора - Куінджи М.О., посвідчення

Сутність
спору:

Прокурор Ленінського району АР Крим в
інтересах держави в особі Щолкинської міської ради, м. Щолкіне звернувся до
Господарського суду АР Крим, з позовом та просить  суд зобов'язати відповідача - СПД ОСОБА_1, м.
Щолкіне повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 40 м. кв.,
розташовану АДРЕСА_1, звільнивши її шляхом знесення самовільно збудованої
споруди, яку розташовано за вищевказаною адресою.

Свої
вимоги прокурор мотивує тим, що  у
відповідача відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

Позивач
у судове засідання не з'явився, про причини відсутності суд не повідомив, про
день слухання спору був сповіщений належним чином: рекомендованою поштою

Відповідач  позов не визнав, надав суду відзив та просить
суд в позові відмовити, з огляду на те, що спірна  земельна ділянка, зайнята відповідачем на
підставі Рішення 3-ої сесії 23 скликання Щолкінської міської ради  від 06.08.1998р. та відповідач має Державний
акт на право постійного користування землею № 6 від 26.10.1998р.

Розглянувши матеріали  справи, дослідивши представлені докази,
заслухавши пояснення представника відповідача та прокурору, суд -

ВСТАНОВИВ:

11.07.2006р.
та 30.08.2006р. Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною
земель АР Крим проведени перевірки дотримання вимог земельного законодавства
СПД ОСОБА_1, за результатами яких складени акти, якими встановлено, що
останньою самовільно використовується земельна ділянка площею 40 кв.м., що
розташованаАДРЕСА_1.

На  підставі вказаних актів, 11.07.2006р. за №
007430 та  30.08.2006р. за № 007446  у відношенні відповідача були складені
протоколи  про адміністративне
правопорушення  та винесені  Постанови № 127 від 24.07.2006р. та № 169 від
14.09.2006р. про накладення адміністративного штрафу.

На
підставі даних протоколів відповідачу були спрямовані приписи № 011132 та №
011165 про усунення порушень земельного законодавства, які виразилися в
користуванні земельною ділянкою без правовстановлюючих документів.

Прокурор
просить суд прийняти рішення яким зобов'язати СПД  ОСОБА_1. повернути Щолкінській міській раді
самовільно зайняту  земельну ділянку,
площею 40 кв.м., розташовануАДРЕСА_1, звільнівши її шляхом знесення самовільно
збудованої споруди.

Суд
вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Свої
вимоги прокурор мотивує тим, що відповідач самовільно  зайняв
земельну ділянку і вважає, що згідно до ст. 212 Земельного кодексу
України відповідач повинен повернути її власнику землі.

Відповідно
до п. п. 1, 2 ст. 212 Закону України «Про державний контроль за використанням
та охороною земель» самовільно зайняти земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється
за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні
ділянки.

Згідно
до п. п. 12 ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та
охороною земель» самовільне зайняття земельних ділянок - будь-які дії особи,
які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки   чи намір використовувати земельну ділянку до
встановлення її меж у натурі (на місцевості) до одержання  документа, що
посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Тобто
власник землі має право витребувати земельну ділянку, яку займає будь-яка особа
без законних підстав, та використовує її без підстав, зокрема під будівництво.

Суд
не може погодитися з висновком прокурору, що відповідач зайняв земельну ділянку
самовільно, без правовстановлюючих документів, з огляду на наступне:

Відповідачем
суду представлена Довідка № 02.05/259 від 25.02.2008р., яка надана   Виконавчим комітетом Щолкінської міської
ради, з якої вбачається, що на підставі Рішення 03-ої сесії 23 скликання
Щолкінської  міської ради від
06.08.1996р. СПД ОСОБА_1 в постійне користування надана земельна ділянка,
площею 0,11 га в межах відповідно до плану, у тому числі 0,03 га  - спільне землекористування з ЖЕВ. Земельна
ділянка надана   під магазин. Державний
акт  виданий 26.10.1998р. та
зареєстрований в  Книзі записів державних
актів на право постійного користування землею під № 6.

З
представленої відповідачем копії Державного акту на право постійного
користування землею вбачається, що земельна ділянка площею 40 кв.м, яку позивач
просить зобов'язати відповідача звільнити, як самовільно зайняту, розташована
біля будинкуАДРЕСА_1 та входить до меж земельної ділянки  площею 0,11 га, яка надана СПД ОСОБА_1 в
постійне користування.

Відповідно
до ст. 126 Земельного кодексу  України
право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними актами.

Таким
чином, матеріалами справи підтверджується, що відповідач має право на
користування спірною земельною ділянкою, тобто підстав для задоволення позовних
вимог не має.

На підставі вищевикладеного  та керуючись
ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,  суд-

ВИРІШИВ:

В
позові відмовити.

Суддя
Господарського суду

Автономної
Республіки Крим
Гаврилюк М.П.