ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.05.2008 Справа № 14/238-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Бєлій Є.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом приватного підприємства науково-виробничої фірми "ТАХО", м. Херсон

до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, м. Херсон

про визнання права власності та спонукання вчинити певні дії

за участю представників:

позивача: Довбиш О.М., представник, дов. № 08/198 від 23.04.2008 р.,

відповідача: на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві просить визнати право власності на нерухомість згідно переліку, а також зобов’язати відповідача здійснити державну реєстрацію права власності позивача на зазначене нерухоме майно, посилаючись на положення ст. ст. 328, 329, 331, 376 ЦК України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. У відзиві на позовну заяву відповідач проти позовних вимог заперечує, посилаючись на необхідність введення новозбудованих об’єктів нерухомого майна в експлуатацію у встановленому законом порядку.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 77 ГПК України у судовому засіданні оголошувалась перерва з 05.05.08 р. до 06.05.08 р.

За згодою представника позивача судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

Приватне підприємство науково - виробнича фірма "Тахо" діє на підставі статуту, затвердженого рішенням засновника № 1 від 16.09.2004 року та зареєстрованого виконавчим комітетом Херсонської міської ради (реєстровий № 1000503) 24 вересня 2004 року.

Згідно з тим же рішенням засновника, приватне підприємство науково - виробнича фірма "Тахо" є правонаступником всіх прав і обов'язків приватної науково-виробничої фірми "Тахо" (правопопередника позивача).

Рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради № 55 від 15.02.2000 р. позивачу було надано право постійного користування земельною ділянкою площею 0,3644 га. по вул. Баку, 9, із земель відкритого акціонерного товариства "Завод "Дельта" під адміністративно-виробничими будівлями та спорудами.

Згідно свідоцтва від 23 грудня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Скульським А.А., на підставі Акту про проведені прилюдні торги, затвердженого відділом Державної виконавчої служби Комсомольського району м. Херсона 14 грудня 1999 року, та зареєстрованого Херсонським державним бюро технічної інвентаризації 24.12.1999 р. за № 970, приватній науковій-виробничій фірмі "Тахо" (правопопереднику позивача), яка знаходиться в м. Херсоні, вул. Баку, 9, належить право приватної власності на комплекс Хімчистки, розташований за адресою м. Херсон, вул. Баку. 9. Цей комплекс складається з двохповерхової будівлі, огорожі, благоустрою.

Згідно технічної документації, виданої Херсонським державним бюро технічної інвентаризації 18.04.2008 року, комплекс хімчистки, який знаходиться за адресою м. Херсон, вул. Баку, 9, було переобладнано із хімчистки в виробнично-складську будівлю, а саме, позначено як самовільне будівництво: літ. Е –топочна, загальною площею 8.3 м.кв.; літ. Г –гаражі, загальною площею 251,5 кв.м.; літ. Ж - навіс, загальною площею 14,7 кв.м.. літ З –навіс, загальною площею 14,7 кв.м.; літ Б - виробнично-складська будівля (два поверхи), загальною площею 1569,9 кв. м.; літ б5 - прибудова 112,2 кв. м.; літ. Д - виробнично-складська будівля (яка складається з приміщень 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10), загальною площею 300,5 кв. м.; літ. В –підстанція загальною площею 12,8 кв. м.; літ А - адмінбудівля (два поверхи), загальною площею 977,5 кв. м.; літ. 1 - мостіння, загальною площею 1262,6 кв. м.; № 3 - ворота, загальною площею 7,5 кв. м.; № 4, № 5 - яма погрібна; № 6 - огорожа, загальною площею 36,2; № 7 - ворота, загальною площею 13,4 кв.м.; № 8 - огорожа, загальною площею 115,7; № 9 –хвіртка; № 10 - ворота, загальною площею 9,0 кв. м.

Здійснення позивачем перепланування та перебудови проведено з порушенням загальних засад будівництва об'єктів нерухомого майна, визначених статтею 376 Цивільного кодексу України і тому є самочинним будівництвом.

Відповідно до частини 1 зазначеної норми права житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до частини 3 тієї ж статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до частини 5 зазначеної статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1.           Позов задовольнити.

2.           Визнати право власності приватного підприємства науково-виробничої фірми "Тахо", ідентифікаційний код –21277496, адреса –73000, м. Херсон, вул. Баку, 9 на наступне нерухоме майно: літ. Е –топочна, загальною площею 8.3 м.кв.; літ. Г –гаражі, загальною площею 251,5 кв.м.; літ. Ж - навіс, загальною площею 14,7 кв.м.. літ З –навіс, загальною площею 14,7 кв.м.; літ Б - виробнично-складська будівля (два поверхи), загальною площею 1569,9 кв. м.; літ б5 - прибудова 112,2 кв. м.; літ. Д - виробнично-складська будівля (яка складається з приміщень 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10), загальною площею 300,5 кв. м.; літ. В –підстанція загальною площею 12,8 кв. м.; літ А - адмінбудівля (два поверхи), загальною площею 977,5 кв. м.; літ. 1 - мостіння, загальною площею 1262,6 кв. м.; № 3 - ворота, загальною площею 7,5 кв. м.; № 4, № 5 - яма погрібна; № 6 - огорожа, загальною площею 36,2; № 7 - ворота, загальною площею 13,4 кв.м.; № 8 - огорожа, загальною площею 115,7; № 9 –хвіртка; № 10 - ворота, загальною площею 9,0 кв. м., що знаходиться за адресою - м. Херсон, вул. Баку, 9.

3.          Зобов'язати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації, ідентифікаційний код –03355620, адреса –73000, м. Херсон, вул. Червонофлотська, 14 здійснити державну реєстрацію права власності приватного підприємства науково-виробничої фірми "Тахо", ідентифікаційний код –21277496, адреса –73000, м. Херсон, вул. Баку, 9 на наступне нерухоме майно: літ. Е –топочна, загальною площею 8.3 м.кв.; літ. Г –гаражі, загальною площею 251,5 кв.м.; літ. Ж - навіс, загальною площею 14,7 кв.м.. літ З –навіс, загальною площею 14,7 кв.м.; літ Б - виробнично-складська будівля (два поверхи), загальною площею 1569,9 кв. м.; літ б5 - прибудова 112,2 кв. м.; літ. Д - виробнично-складська будівля (яка складається з приміщень 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10), загальною площею 300,5 кв. м.; літ. В –підстанція загальною площею 12,8 кв. м.; літ А - адмінбудівля (два поверхи), загальною площею 977,5 кв. м.; літ. 1 - мостіння, загальною площею 1262,6 кв. м.; № 3 - ворота, загальною площею 7,5 кв. м.; № 4, № 5 - яма погрібна; № 6 - огорожа, загальною площею 36,2; № 7 - ворота, загальною площею 13,4 кв.м.; № 8 - огорожа, загальною площею 115,7; № 9 –хвіртка; № 10 - ворота, загальною площею 9,0 кв. м., що знаходиться за адресою - м. Херсон, вул. Баку, 9.

4.          Стягнути з Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, ідентифікаційний код –03355620, адреса –73000, м. Херсон, вул. Червонофлотська, 14 на користь приватного підприємства науково-виробничої фірми "Тахо", ідентифікаційний код –21277496, адреса –73000, м. Херсон, вул. Баку, 9, 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "08" травня 2008 р.