ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

22.05.08 р.                               Справа № 20/1-43-1

До господарського суду Донецької області звернулось товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЬФАЕКСІМ» м. Донецьк, із заявою про вжиття запобіжних заходів стосовно закритого акціонерного товариства «Холдинг «Т і С», м. Київ.

У заяві ТОВ «АЛЬФАЕКСІМ», м Донецьк, просить суд вжити наступні запобіжні заходи: накласти арешт на рухоме і нерухоме майно, розташоване за адресою Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Свободи, 20, а саме - на нерухоме майно: контора А, 136, 3 кв. м.; вагова, їдальня Б, 118,1 кв. м.; лабораторія В, 98, 8 кв. м.; прохідна Г, 16, 6 кв. м.; щітова Е, 12, 1 кв. м.; склад № 7 Ж, 1262, 9 кв. м.; споруда ГУАР-30 Ж`; зерносушилка З, 77, 3 кв. м.; пожежний водойом М`; споруда ГУАР-15 З`; майстерня О, 325, 5 кв. м.; побутовий корпус О``, 209, 4 кв. м. ; склад № 1 Р, 942, 4 кв. м.; склад № 2 С, 903, 5 кв. м.; склад № 5 Т, 887, 7 кв. м.; споруда ГУАР-15 Т`; робоча башта У, 119, 1 кв. м.; споруда ГУАР-30 У`; склад № 6 Ф, 1033, 0 кв. м.; трансформаторна підстанція Ф`, 30, 1 кв. м.; склад № 8, склад № 4 Х, Х`, 1518, 7 кв. м.; будівля старої контори Ц, 86, 6 кв. м.; склад № 3 Ш, 859, 5 кв. м.; склад № 9 Щ, 952, 5 кв м.; паркан, 1; пожежний водойом Х``;навіс Г`, зерносушилка, Д, 76, 0 кв. м.; пожежне водоймище, Е`, сарай, К, 7, 4 кв. м.; склад ГСМ, Л, 42, 3 кв. м.; навіс, М; навіс Н; гараж, Н`, 162, 3 кв. м.; гараж, Н``; котельня, О`, склад-навіс, П, 195, 9 кв. м.; вбиральня, П`; сарай, Ч; споруда ГУАР-15 Р`, а також на рухоме майно розташоване за адресою Донецька область, р. Красний Лиман, вул. Свободи, 20, яке належить на праві власності закритому акціонерному товариству «Холдинг «Т і С».

Обґрунтовуючи вимоги своєї заяви, заявник зазначає, що 7 травня 2008 року ТОВ «АЛЬФАЕКСІМ» і ЗАТ «Холдинг «Т і С» уклали попередній договір купівлі-продажу рухомого і нерухомого майна, розташованого за адресою Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Свободи, 20, який був посвідчений приватним нотаріусом. Згідно договору ЗАТ «Холдинг «Т і С» зобов'язується в строк не пізніше ніж до 31 травня 2008 року укласти договір купівлі-продажу рухомого та нерухомого майна за вказаною адресою. Загальна вартість об'єкту договору складає 3 531 465 грн.

За ствердженням заявника, 19 травня 2008 року Президент ЗАТ «Холдинг «Т і С» Слабовський В.Л. запропонував директору ТОВ «АЛЬФАЕКСІМ» Доценко А.А. купити майно, яке є об’єктом попереднього договору, на 100 000 євро дорожче, ніж передбачено попереднім договором. Якщо ТОВ «АЛЬФАЕКСІМ» не погодиться на його пропозицію об'єкт нерухомості буде проданий іншому покупцеві.

Цю обставину заявник підтверджує письмовими поясненнями директора ТОВ «АЛЬФАЕКСІМ» Доценко А.А., що додані до заяви про вжиття запобіжних заходів.

Заявник також вказує, що є наявною інформація про існування іншого покупця стосовно спірної нерухомості, тому існують достатньо обґрунтовані припущення, що об'єкт нерухомості, який знаходиться у власності ЗАТ «Холдинг «Т і С» на момент майбутнього звернення до господарського суду із позовною заявою до нього про спонукання до укладення договору купівлі-продажу і про передачу рухомого і нерухомого майна може бути продано іншим особам, що може привести до ускладнення або до неможливості виконання рішення суду. Заявник вважає таким чином, що існує реальна загроза порушенню його суб'єктивних прав на покупку і отримання у власність рухомого і нерухомого майна, яке є предметом спору.

Відповідно до ст. 182 Господарського кодексу України, за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. У разі якщо сторона, яка уклала попередній договір, одержавши проект договору від іншої сторони, ухиляється від укладення основного договору, друга сторона має право вимагати укладення такого договору в судовому порядку.

До заяви додано копії попереднього договору, укладеного сторонами, та документи про право власності ЗАТ „Холдинг „Т і С” на вищезазначене майно.

Згідно із ст. 43-1 Господарського процесуального кодексу України, особа, яка має підстави побоюватись, що подача потрібних для неї доказів стане згодом неможливою або утрудненою, а також підстави вважати, що її права порушені або існує реальна загроза їх порушення, має право звернутися до господарського суду з заявою про вжиття запобіжних заходів до подання позову.

Відповідно до ст. 43-2 зазначеного кодексу, запобіжні заходи включають: 1) витребування доказів; 2) огляд приміщень, в яких відбуваються дії, пов'язані з порушенням прав; 3) накладення арешту на майно, що належить особі, щодо якої вжито запобіжні заходи, і знаходиться в неї або в інших осіб.

Статтею 43-3 Господарського процесуального кодексу України визначені вимоги до заяви про вжиття запобіжних заходів.

Частиною 1 ст. 43-4 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що заява про вжиття запобіжних заходів розглядається не пізніше двох днів з дня її подання господарським судом, в районі діяльності якого належить провести ці процесуальні дії, з повідомленням заінтересованих осіб. Однак неявка їх не перешкоджає розглядові заяви.

Відповідно до частини 2 зазначеної статті, у разі обґрунтованої вимоги заявника заява про вжиття запобіжних заходів заява розглядається лише за його участю без повідомлення особи, щодо якої просять вжити запобіжні заходи.

Заяву подано з дотриманням приписів ст. ст. 43-1, 43-2, 43-3 Господарського процесуального кодексу України, заява розглядається господарським судом Донецької області, оскільки в районі його діяльності (м.Красний Лиман Донецької області) належить провести процесуальні дії, пов”язані із даною заявою.

Обставини, викладені заявником у заяві, суд знаходить такими, що свідчать про реальну загрозу прав заявника на покупку у Закритого акціонерного товариства „Холдинг „Т і С” і отримання у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФАЕКСІМ» вищезазначеного рухомого і нерухомого майна, отже заява підлягає задоволенню.

Заяву розглянуто в порядку ч. 2 ст. 43-4 Господарського процесуального кодексу України за участю представника заявника.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 43-1 – 43-4, 43-6 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФАЕКСІМ» (, 83101, м. Донецьк, вул. Свободи, вул. Іонова, 5) про вжиття запобіжних заходів – задовольнити.

Накласти арешт на рухоме і нерухоме майно закритого акціонерного товариства «Холдинг «Т і С» (, 03127, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня), розташоване за адресою Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Свободи, 20, а саме - на нерухоме майно: контора А, 136, 3 кв. м.; вагова, їдальня Б, 118,1 кв. м.; лабораторія В, 98, 8 кв. м.; прохідна Г, 16, 6 кв. м.; щітова Е, 12, 1 кв. м.; склад № 7 Ж, 1262, 9 кв. м.; споруда ГУАР-30 Ж`; зерносушилка З, 77, 3 кв. м.; пожежний водойом М`; споруда ГУАР-15 З`; майстерня О, 325, 5 кв. м.; побутовий корпус О``, 209, 4 кв. м. ; склад № 1 Р, 942, 4 кв. м.; склад № 2 С, 903, 5 кв. м.; склад № 5 Т, 887, 7 кв. м.; споруда ГУАР-15 Т`; робоча башта У, 119, 1 кв. м.; споруда ГУАР-30 У`; склад № 6 Ф, 1033, 0 кв. м.; трансформаторна підстанція Ф`, 30, 1 кв. м.; склад № 8, склад № 4 Х, Х`, 1518, 7 кв. м.; будівля старої контори Ц, 86, 6 кв. м.; склад № 3 Ш, 859, 5 кв. м.; склад № 9 Щ, 952, 5 кв м.; паркан, 1; пожежний водойом Х``;навіс Г`, зерносушилка, Д, 76, 0 кв. м.; пожежне водоймище, Е`, сарай, К, 7, 4 кв. м.; склад ГСМ, Л, 42, 3 кв. м.; навіс, М; навіс Н; гараж, Н`, 162, 3 кв. м.; гараж, Н``; котельня, О`, склад-навіс, П, 195, 9 кв. м.; вбиральня, П`; сарай, Ч; споруда ГУАР-15 Р`, а також на рухоме майно розташоване за адресою Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Свободи, 20, яке належить на праві власності закритому акціонерному товариству «Холдинг «Т і С».

Ухвалу направити для її виконання:

-          до Донецької філії Інформаційного центру Міністерства юстиції України (83050, м. Донецьк, вул. Рози Люксембург, 20);

-          до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» (м. Слов’янськ вул. Юних Комунарів, 60, ЄДРПОУ 0336634).

-          до Краснолиманської державної нотаріальної контори (м. Красний Лиман, вул. Комунальна, 5).

-          до Відділу Державної виконавчої служби Краснолиманського міського управління юстицію (м. Красний Лиман, вул. Пушкіна, 12,б).

Ухвала про вжиття запобіжних заходів, згідно із ст. 43-6 Господарського процесуального кодексу України, виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Запобіжні заходи припиняються відповідно до ст. 43-9 Господарського процесуального кодексу України, у тому числі - у разі: неподання заявником відповідної позовної заяви у строк, встановлений ч. 3 ст. 43-3 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Донець О.Є.

Надруковано 7 прим.

1. позивачу

2. відповідачам 3. Інф. центру МЮУ, Дон. філії

4. КП «БТІ»

5. Краснолиманської держ. нот.конт.

6. ВДВС Краснолиманського МУЮ

7. у справу

Вик. Марченко Ю.О.