ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

15.05.08 р.                      Справа № 32/75пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.при секретарі судового засідання Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від заявника: Кириченко В.І. довіреність від 07.04.08р.

від відповідача: Шандиба І.О. довіреність від 07.05.08р.

у справі за позовом: Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м. Краматорськ

до відповідача: Акціонерного товариства закритого типу „Торговий дім Астрон”

м. Краматорськ

про видачу виконавчого документа по рішенню Північно – Донбаського постійно діючого третейського суду від 26.12.07р.у справі № 215-02/07.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Північно – Донбаського постійно діючого третейського суду від 26.12.07р. у справі № 215-02/07 задоволені позовні вимоги Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м. Краматорськ до Акціонерного товариства закритого типу „Торговий дім Астрон” м. Краматорськ про визнання договору купівлі – продажу № 87 від 23.02.2000р. дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

За зазначеною справою Закрите акціонерне товариство „Вестастрой” м. Краматорськ звернулось до господарського суду з заявою про видачу виконавчого документу.

В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорськ було відмовлено в задоволенні вимоги про реєстрацію права власності на одну цілу одиницю об’єкту нерухомості – нежитлове приміщення (А) з підвалом (п/д) та верандою (а), вбудоване в житловий будинок площею 915,2кв.м., яке знаходиться по вул. Вознесенського, 25 у місті Краматорську, у зв’язку з тим, що відсутній виконавчий документ.

Відповідач не заперечував проти задоволення вимог Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м. Краматорськ.

На виконання вимог ухвали від 25.04.08р. господарським судом була отримана копія справи Північно – Донбаського постійно діючого третейського суду № 215-02/07.

Відповідно до ч. 3 ст. 55 Закону України „Про третейські суди” виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

В даному випадку, рішенням Північно – Донбаського постійно діючого третейського суду від 26.12.07р. у справі № 215-02/07 було визнано право власності за позивачем.

Отже, судовий акт не містить у собі будь –яких зобов’язальних дій, які мають бути вчинені органами владних повноважень та їх службовими особами.

Зазначене судове рішення встановлює певний юридичний факт, на підставі якого позивач має доводити наявність свого права перед іншими особами.

За таких обставин, у суду відсутні правові підстави для видачі виконавчого документу (про що, також, зазначено в інформаційному листі Вищого господарського суду № 01-8/675 від 14.08.07р.)

Посилання позивача на те, що без виконавчого документу Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорськ відмовляє йому в реєстрації права власності на підставі рішення третейського суду, також, не є підставою для видачі наказу господарським судом, з огляду на таке.

Відповідно до вимог Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 реєстрація прав власності здійснюється, зокрема, на підставі рішення третейського суду (а не виконавчого документу).

Тому реєстрацію, відповідно до Прикінцевих положень Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” із змінами і доповненнями до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Пунктом 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, встановлено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Тобто, Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації” при проведенні реєстрації щодо прав на об’єкти нерухомості виконує функцію суб’єкта владних повноважень.

Статтею 3 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що справа адміністративної юрисдикції - це переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Компетенція адміністративних судів поширюється, зокрема, на спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності (ст. 17 Кодексу адміністративного судочинства України).

Отже, позивач, бажаючи здійснити реконструкцію права власності на підставі рішення третейського суду, має звертатися саме до органів БТІ та, відповідно, до суду (за належною підвідомчістю) у випадку, коли вважає, що його право на реєстрацію порушується.

За таких обставин, провадження у справі № 32/75пн підлягає припиненню у зв’язку з непідвідомчістю.

У зв’язку з вищевикладеним, на підставі ч. 3 ст. 55 Закону України „Про третейські суди”, керуючись ст.ст. 80 п.1, 86, 87 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Припинити провадження у справі № 32/75пн за позовом Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м. Краматорськ до Акціонерного товариства закритого типу „Торговий дім Астрон” м. Краматорськ про видачу виконавчого документа по рішенню Північно – Донбаського постійно діючого третейського суду від 26.12.07р.у справі № 215-02/07.

Суддя

.