ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"10" червня 2008 р.

Справа № 12/3394

За позовом Національного Банку України в особі Управління Національного Банку України в Хмельницькій області м. Хмельницький

до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький

про визнання права власності

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін:

Позивача Лескова Л.О. –за довіреністю від 27.07.2006р.

Відповідача не з’явився

Суть спору:

Національний Банк України в особі Управління Національного Банку України в Хмельницькій області м. Хмельницький звернувся з позовом до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності за державою в особі Національного Банку України на майно –гаражі та склади, які розташовані в м. Хмельницькому по вул. Володимирській, 91, загальною площею 944,2кв.м.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Листом від 03.06.2008р. повідомив, що проти позовних вимог не заперечує, просить розглядати справу без його участі.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №337 від 05.11.1967р. Хмельницькій обласній конторі Держбанку СРСР була відведена земельна ділянка по вул. Кірова, 91 (на даний час вул. Володимирська, 91) площею 0,38га для будівництва адміністративного будинку. В 1996 році одержано Державний акт на право постійного користування землею на ділянку площею 0,41 га.

На відведеній земельній ділянці згідно із проектно-технічною документацією збудована адміністративна будівля Хмельницької облконтори Держбанку СРСР та гаражі.

2 січня 1975 року рішенням виконкому Хмельницької міської Ради депутатів трудящих № 5/А затверджено акт Державної комісії про прийняття в експлуатацію адмінбудинку. В пункті 5 акту зазначено, що Держкомісії пред'явлена також будівля гаражів на 5 автомашин, яка прийнята в експлуатацію разом з адмінбудинком.

На підставі цього акту 01.04.2005 видано свідоцтво про право власності на адмінбудинок.

В 1978-1981 роках відповідно до архітектурно-планувального завдання від 21.08.1978 року № 178 проведена реконструкція гаражів та відповідно до архітектурно-планувального завдання від травня 1978 року № 92 на додатково виділеній земельній ділянці площею 50кв.м. на підставі рішення виконкому Хмельницької міської Ради народних депутатів від 06.04.1978 року № 119 проведено будівництво складу.

Будівельно-ремонтні роботи проводились господарським способом за рахунок коштів Держбанку СРСР. Документи про введення в експлуатацію не збереглись.

Реконструйовані гаражі та побудовані складські приміщення взяті на баланс банку 31.12.1981 року і перебувають на балансі по теперішній час.

Гаражі та складські приміщення розташовані в межах земельної ділянки, що надана Національному банку України на праві постійного користування, права інших осіб не порушуються.

Хмельницьким БТІ 25.12.2003 року проведена технічна інвентаризація зазначених приміщень та виготовлено технічний паспорт. Згідно техпаспорту загальна площа складає 944,20кв.м.

Згідно із постановою Президії Верховної Ради УРСР „Про порядок введення в дію Закону Української РСР „Про банки і банківську діяльність” від 20.03.1991 року № 873-ХІІ і наказу Національного банку України від 24.09.1991 року № 7 „Про зміну структури Українського республіканського банку Держбанку СРСР” на базі Хмельницького облуправління Держбанку СРСР створено Хмельницьке обласне управління Національного банку України, а відповідно до Закону України „Про Національний банк України” і Положення про філії (територіальні управління ) Національного банку України - Управління Національного банку України у Хмельницькій області.

Листом від 05.05.2008р. Хмельницьке БТІ відмовило позивачу в оформленні та реєстрації права власності у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

У відповідності до ст.ст. 3, 4 Закону України „Про власність” суб'єктами права власності в Україні визнаються: народ України, громадяни, юридичні особи та держава. Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Згідно ст. 48 Закону України „Про власність” захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Згідно ч.ч.1, 3, 5 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки майно –гаражі та склади, які розташовані в м. Хмельницькому по вул. Володимирській, 91 загальною площею 944,2кв.м., розміщені на земельній ділянці, що надана в постійне користування, відсутні докази порушення самочинним будівництвом прав інших осіб, суд вважає за можливе визнати право власності за державою в особі Національного Банку України на самочинно збудовані гаражі та склади, які розташовані в м. Хмельницькому по вул. Володимирській, 91 загальною площею 944,2кв.м.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов Національного Банку України в особі Управління Національного Банку України в Хмельницькій області м. Хмельницький до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності задовольнити.

Визнати за державою в особі Національного Банку України право власності на майно –гаражі та склади, які розташовані в м. Хмельницькому, по вул. Володимирській, 91 загальною площею 944,2кв.м.

Суддя

Віддруковано в 3 примірниках: 1.          До справи; 2.          Позивачу; 3.          Відповідачу.