ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2008 р. Справа № 47/150-08

вх. № 4121/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Козієв О.В. за довіреністю від 01.06.2008р. відповідача - Зміївський С. П. за довіреністю від 17.06.2008р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Лісобуд", м. Харків

до ЗАТ "Плавлені сири", м. Харків

про визнання права власності та визнання договору дійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати дійсним догоПозивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 43 від 05 квітня 2008 року; визнати право власності за позивачем на наступні споруди: будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. “А”, загальною площею 34,1 кв.м., вартістю 1666,67 грн, ПДВ 333,33 грн, сума до оплати 2000,00 грн; будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. “Б”, загальною площею 88,9 кв.м., вартістю 3333,33 грн, ПДВ 666,67 грн, сума до оплати 4000,00 грн; будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. “В”, загальною площею 65,6 кв.м., вартістю 2 500,00 грн, ПДВ 500,00 грн, сума до оплати 3000,00 грн; кухня металева, розташована за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів. вул. Луганський шлях, літ. “Д”, загальною площею 17,5 кв.м., вартістю 833.33 грн. ПДВ 166.67 грн, сума до оплати 1000,00 грн. Крім того, судові витрати покласти на відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному обсязі, 23.06.2008р. надав через канцелярію суду документи, згідно супровідного листа, для залучення до матеріалів справи.

Представник відповідача 23.06.2008р. надав через канцелярію суду відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог не заперечує та визнає позов в повному обсязі. Разом з відзивом надає документи для залучення до матеріалів справи.

Надані сторонами документи були досліджені судом та залучені до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши у судовому засіданні пояснення представників сторін, судом було встановлено наступне.

05.04.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено договір № 43, відповідно до п.1.2. якого позивач придбав наступні споруди будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. “А”, загальною площею 34,1 кв.м., вартістю 1666,67 грн, ПДВ 333,33 грн, сума до оплати 2000,00 грн; будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. “Б”, загальною площею 88,9 кв.м., вартістю 3333,33 грн, ПДВ 666,67 грн, сума до оплати 4 000,00 грн; будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. “В”, загальною площею 65,6 кв.м., вартістю 2500,00 грн, ПДВ 500,00 грн, сума до оплати 3 000,00 грн; кухня металева, розташована за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. “Д”, загальною площею 17,5 кв.м., вартістю 833,33 грн, ПДВ 166,67 грн, сума до оплати 1000,00 грн.

Одночасно з підписанням договору сторонами підписано акт прийому-передачі щодо передачі споруд позивачу. Відповідність споруд, що передавалися, вимогам нормативів щодо об'єктів нерухомості підтверджено технічним висновком ТОВ “Харківреконструкція”, що міститься в матеріалах справи.

У відповідності з п.4 умов договору позивач зобов'язався впродовж 90 днів після підписання договору сплатити за споруди обумовлену договором суму.

Оплату позивачем було здійснено, що підтвержується платіжним дорученням № 42 від 08.05.2008р., та прийнято відповідачем.

У відповідності до частини 4 статті 334 Цивільного кодексу України “якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації”. Для державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомості договір купівлі-продажу повинен бути посвідчений нотаріально.

Позивач звернувся до відповідача з вимогою про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу (лист від 10 квітня 2008 року), однак відповіді не отримав. Таким чином, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу споруд, що виключає можливість державної реєстрації права власності на споруди нашим-підприємством.

У відповідності до частини 2 статті 220 Цивільного кодексу України, “якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.”

Сторонами було досягнуто домовленостей щодо істотних умов договору купівлі продажу, про що свідчить підписаний сторонами договір № 43 від 05 квітня 2008 року.

Умови договору частково виконано - позивач здійснив оплату за договором, і оплату було прийнято відповідачем. Крім того, сторонами підписано акт прийому-передачі споруд.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, враховуючи доведеність факту порушення відповідачем умов діючого законодавства та те, що відповідач проти позовних вимог не заперечує, суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими та такими що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути до Державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 102,00грн., та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411 стягнути на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр” судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 гривень.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 220,334 Цивільного кодексу України, статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411, статтями 1, 5, 6, 12, 33, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 43 від 05 квітня 2008 року.

3. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лісобуд" (м. Харків, проспект Московський, буд. 248а, кв. 7, Код , п/р 5960 у ХОФ АКБ «УКРСОЦБАНК», МФО 351016) на наступні споруди: будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. «А», загальною площею 34,1 кв.м., вартістю 1666,67 грн, ПДВ 333,33 грн, сума до оплати 2000,00 грн;           будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. «Б», загальною площею 88,9 кв.м., вартістю 3333,33 грн, ПДВ 666,67 грн, сума до оплати 4000,00 грн;           будиночок дерев'яний для відпочинку, розташований за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів, вул. Луганський шлях, літ. «В», загальною площею 65,6 кв.м., вартістю 2 500,00 грн, ПДВ 500,00 грн, сума до оплати 3000,00 грн; кухня металева, розташована за адресою Харківська область, Вовчанський район, селище Старий Салтів. вул. Луганський шлях, літ. «Д», загальною площею 17,5 кв.м., вартістю 833.33 грн. ПДВ 166.67 грн, сума до оплати 1000,00 грн.

4. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Плавлені сири" (61019, м. Харків, вул. Калініна, 91, , п/р 0293 у Харківській філії ВАТ ВТБ Банк м.Харкова, МФО 350631) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Лісобуд" (м. Харків, проспект Московський, буд. 248а, кв. 7, Код , п/р 5960 у ХОФ АКБ «УКРСОЦБАНК», МФО 351016) 102,00грн. державного мита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 23.06.2008р.

Суддя Светлічний Ю.В.