ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2008 р. Справа № 10/101/05-нр

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «Юг-Марин»

(54001, м.Миколаїв, вул.Поштова,2-В)

до 1 відповідача: Дочірнього підприємства “ЮДВ-Секьюріті”

(54001, м.Миколаїв, вул.Спортивна, 13)

до 2 відповідача: Товаристваз обмеженою відповідальністю «МАІМ»,

(54001, Миколаїв, вул.Поштова,2-В)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від 1 відповідача:

від 2 відповідача:

СУТЬ СПОРУ: зобов’язання ДП “ЮДВ-Секьюріті” усунути будь-які перешкоди у здійсненні права власності на земельну ділянку загальною площею 6270 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул..Поштова, 2-В

1-й відповідач та 2-й відповідачі у відзивах проти позовних вимог заперечують, посилаючись на те, що рішенням Центрального суду м.Миколаєва від 20.10.2004р. були визнані недійсними договір купівлі-продажу №4 від 08.04.2003р. укладений між ТОВ “МАІМ” та ТОВ “Амальгама”, а також договір №38 від 11.06.2003р., укладений між ТОВ “Амальгама” та ТОВ “Юг-Марин”. Рішенням господарського суду Миколаївської області від 11.09.2005р. у справі №11/177 визнані недійсними рішення міської ради 20.05.2004р. №20/15 та укладений на його підставі договір купівлі-продажу від 03.06.2004р. Таким чином, позивач не має відношення до земельної ділянки по вул.Поштовій, 2-в та нерухомого майна, що розташоване на ній, тому не може вимагати і усунення перешкод у здійсненні права власності.

Ухвалою суду від 24.01.2006р. провадження у справі було зупинено до закінчення перегляду в касаційній інстанції рішення господарського суду від 11.08.2005р. по справі №11/177, яким визнано недійсними рішення Миколаївської міської ради 20.05.2004р. №20/15 та укладений між Миколаївською міською радою та ТОВ «Юг-Марин»договір від 03.06.2004р. купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в з моменту укладання.

Ухвалою суду від 11.03.2008р. провадження у справі було поновлено, розгляд справи призначено на 25.03.2008р.

В матеріалах справи містяться докази належного повідомлення сторін про час та місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Юг-Марін” звернулося до господарського суду Миколаївської області з позовом до Дочірнього підприємства “ЮДВ Секьюріті” і просило суд зобов’язати останнього усунути перешкоди у здійсненні ТОВ “ЮГ-Марін” права власності на земельну ділянку загальною площею 6270 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником вказаної земельної ділянки, що підтверджується договором купівлі-продажу №3106 від 03.06.2004р. Співробітники ДП “ЮДВ Секьюріті”, які здійснюють охорону об’єктів нерухомості, розташованих на території зазначеної земельної ділянки, не допускають працівників позивача на дану земельну ділянку, у зв’язку з чим позивач позбавлений права здійснювати користування нею.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 11.05.2005р. до участі у справі в якості другого відповідача залучено ТОВ “МАІМ”, оскільки вказане підприємство є власником об’єкта за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в, охорону якого здійснювало ДП “ЮДВ Секьюріті” по договору №1022/4-2.

18.05.2005р. позивач уточнив позовні вимоги і просив суд зобов’язати відповідачів усунути будь-які перешкоди у здійсненні ним права власності на земельну ділянку загальною площею 6270 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в, заборонити відповідачам користуватися зазначеною земельною ділянкою та знаходитися на її території.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 26.05.2004р. позов задоволено частково: зобов’язано ТОВ “МАІМ” та ДП “ЮДВ-Секьюріті” усунути будь-які перешкоди у здійсненні ТОВ “Юг-Марін” права власності на земельну ділянку загальною площею 6270 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в; заборонено ТОВ “МАІМ” та ДП “ЮДВ-Секьюріті” знаходитися на території вказаної земельної ділянки

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 02.08.2005р. рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.11.2005р. скасовано постанову Одеського апеляційного господарського суду від 02.08.2005р., справу передано на новий розгляд до господарського суду Миколаївської області.

Касаційною інстанцією звернуто увагу на необхідність встановлення власників та підстав знаходження майна і нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Обґрунтовуючи своє право власності на спірну земельну ділянку ТОВ “Юг-Марін” послалось на укладений між ним та Миколаївською міською радою договір від 03.06.2004р. №3106 купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 6270 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в.

Однак, рішенням господарського суду Миколаївської області від 11.08.2005р. по справі №11/177, яке вступило в законну силу, визнано недійсними рішення Миколаївської міської ради 20.05.2004р. №20/15 та укладений на його підставі між Миколаївською міською радою та ТОВ «Юг-Марин»договір від 03.06.2004р. №3106 купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в з моменту укладання.

Відповідно до приписів ч.2 ст.35 ГПК України, факти встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Що стосується об’єктів нерухомого майна, розташованих на спірній ділянці, то рішенням Центрального суду м.Миколаєва від 20.10.2004р. були визнані недійсними договір №4 від 08.04.2003р., укладений між ТОВ “МАІМ” і ТОВ “Амальгама”, купівлі-продажу нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в та договір №38 від 11.06.2003р., укладений між ТОВ “Амальгама” і ТОВ “Юг-Марин” купівлі-продажу цього ж майна. Сторони були приведені у первісний стан.

Згідно ч.4 ст.35 ГПК України, факти встановлені рішенням суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов’язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

Вказані обставини свідчать про те, що у позивача відсутнє, як право власності на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в, набуте на підставі договору №38 від 11.06.2003р., так і право власності на земельну ділянку за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в набуте на підставі договору від 03.06.2004р. №3106.

Відповідно до ч.1 ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На день розгляду справи позивачем не надано суду будь-яких інших доказів, ніж ті, що додані до позовної заяви, наявності у нього права власності на земельну ділянку за адресою: м.Миколаїв, вул.Поштова, 2-в та нерухоме майно, що на ній розташоване.

За таких обставин, правові підстави вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою у позивача відсутні.

Враховуючи викладене, позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка

27.03.2008р.