ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 04/1745
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" квітня 2008 р.

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі – Голосінській Н.М., за участю представників сторін: від позивача –Свистільник С.Г., Доленко О.В. –представники за довіреністю, від відповідача –не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу “Росішки“ до Христинівської районної державної адміністрації про визнання відмови в наданні земельної ділянки незаконною

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про визнання незаконною відмову Христинівської райдержадміністрації у прийнятті рішення щодо оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення та зобов’язати Христинівську райдержадміністрацію прийняти розпорядження про надання СВК “Росішки“ в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 37,2014 га, яка розташована в адміністративних межах Розсішківської сільської ради.

Представники позивача в засіданні суду позовні вимоги підтримали з обставин викладених в позовній заяві.

Відповідач у відзиву на позов проти позову заперечив з мотивів, що позивач відповідно до п.3 розпорядження №21 добровільно відмовився від земельної ділянки.

З матеріалів справи та пояснень представників позивача вбачається, що розпорядженням Христинівської районної державної адміністрації від 06.02.2007р. №21 «Про надання дозволу на розробку технічної документації та нормативно-грошової оцінки для передачі земельних ділянок в оренду», позивачу було надано дозвіл на розробку технічної документації та нормативно-грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 41,8 га розміщеної в адміністративних межах Розсішківської сільської ради.

П.3 розпорядження було зобов’язано позивача на протязі 10-ти днів з моменту прийняття розпорядження звернутися до організацій які мають відповідні дозволи на виготовлення технічної документації та проведення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, а після їх виготовлення, на протязі 5-ти днів подати на розгляд комісії для прийняття рішення про надання земельних ділянок в оренду.

Недотримання вказаних термінів розцінюється як добровільна відмова від зазначеної земельної ділянки та при таких обставинах повторна участь в конкурсі по переведенню в оренду земельної ділянки не допускається.

Технічна документація та нормативно-грошова оцінка землі була подана до відповідача лише в перших числах березня 2008р.

Листом від 25.03.2008р. №01-12/152 відповідач відмовив позивачу в наданні земельної ділянки в оренду з мотивів що відповідно до Закону України від 28.12.2007р. № 107-VІ «Про державний бюджет на 2008р.»внесені зміни до Земельного кодексу України, зокрема частину першу статті 124 доповнено абзацом другим, яким передбачається, що набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі.

Позивач та його представники в засіданні суду вважають, що відмова в наданні земельної ділянки в оренду є необґрунтованою та помилковою.

Вислухавши пояснення представників позивача та оцінивши подані докази суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з таких обставин.

Законом України від 28.12.2007р. № 107-VІ «Про державний бюджет на 2008р.»внесені зміни до Земельного кодексу України, зокрема частину першу статті 124 доповнено абзацом другим, яким передбачається, що набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі.

Такіж зміни внесені і у ст..16 Закону України «Про оренду землі»від 06.10.1998р. № 161-ХІV.

Приписами ч.2 ст.6 Закону України «Про оренду землі»визначено, що у разі набуття права оренди земельної ділянки на конкурсних засадах підставою для укладання договору оренди землі є результати аукціону.

Таким чином, відповідно до ст..124 Земельного кодексу України набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі.

Отже, враховуючи викладене відповідач на цей час позбавлений права надавати в оренду земельні ділянки без проведення аукціону.

За таких обставин позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В позові відмовити повністю.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                        І.І.Упир

Рішення підписано 24.04.2008 р.