ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"19" березня 2008 р.

Справа № 30/11-08-428

За позовом: Одеський ордена „Знак пошани” Завод продовольчого машинобудування підприємство з колективною власністю

До відповідача: Комунальне підприємство „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості ”

Про визнання права власності

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: Костилів І.Г.- директор

Від відповідача: Найда Д.І.- довіреність №455 від 01.08.2007р.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Одеський ордена „Знак пошани” Завод продовольчого машинобудування підприємство з колективною власністю (далі-Завод „Продмаш”) , звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” (далі-ОМБТІ та РОН) про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна у вигляді будівлі цеху №1-3,11 загальною площею 26349,4 кв.м, яка складається із 95 приміщень та будівлі тепло пункту загальною площею 632,4 кв.м, яка складається із 11 приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 253 .

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на задоволенні позову.

Представник відповідача – ОМБТІ та РОН письмових заперечень проти позову до суду не надав, в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на його необгрутованість та безпідставність.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх представників сторін , суд встановив:

Рішенням виконкому Одеської міської Ради депутатів трудящих від 06.12.1954р. «Об отводе земельных участков под строительство государственным организациям» вирішено підтвердити рішення виконкому Ленінської райРади депутатів трудящих від 26.10.1954р. №563, від 20.11.1954р. №575 та відвести заводу Млинних та Елеваторних машин Міністерства Машинобудування та приборобудування СРСР три земельні ділянки по дорозі Котовського під будівництво та з метою реконструкції заводу. Позивач по справі є правонаступником зазначеного заводу.

Відповідно до нової редакції Статуту Завод „Продмаш” є підприємством з колективною власністю, створеним відповідно до вимог чинного законодавства, а також на підставі Державного акту про викуп майна державного підприємства від 27.06.1990р.

Згідно Державного акту про викуп майна державного підприємства від 27.07.1990р. Завод „Продмаш” здійснив викуп державного майна згідно акту оцінки вартості державного підприємства заводу „Продмаш” від 03.07.1990р. Відповідно до листа Фонду державного майна України від 11.05.1993р. викуп державного майна був здійснений у повній відповідності до законодавства, що діяло на момент викупу.

Відповідно до ст.10 Статуту майно підприємства складають основні фонди і оборотні засоби, а також інші цінності , вартість яких відображається на самостійному балансі Заводу. Згідно пояснювальної записки Заводу „Продмаш” будівля цехів №№1,2,3,11 та теплопункту, що розташовані за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 253 відносяться до основних фондів підприємства та значаться на балансі підприємства станом на 01.04.1990р.

З метою реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна - будівлі цеху №1-3,11 загальною площею 26349,4 кв.м, яка складається із 95 приміщень та будівлі тепло пункту загальною площею 632,4 кв.м, яка складається із 11 приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 253, позивач звернувся до КП „ОМБТІ та РОН”, але отримав відмову у реєстрації у зв’язку із відсутністю у позивача правовстановлюючого документу згідно Додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно.

За таких обставин позивач вважає, що відповідачем фактично не визнається право власності позивача на спірні об’єкти, у зв’язку з чим з метою захисту свого порушеного права та інтересу він звернувся до суду за захистом та просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майна у вигляді будівлі цеху №1-3,11 загальною площею 26349,4 кв.м, яка складається із 95 приміщень та будівлі тепло пункту загальною площею 632,4 кв.м, яка складається із 11 приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса , Миколаївська дорога, 253 на підставі ст.ст.317, 322, 328 Цивільного кодексу України .

Відповідач –КП „ОМБТІ та РОН” проти позову заперечує, посилаючись на його необгрутованість та безпідставність.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Згідно зі ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно Державного акту про викуп майна державного підприємства від 27.07.1990р. Завод „Продмаш” здійснив викуп державного майна згідно акту оцінки вартості державного підприємства заводу „Продмаш” від 03.07.1990р. Відповідно до листа Фонду державного майна України від 11.05.1993р. викуп державного майна був здійснений у повній відповідності до законодавства, що діяло на момент викупу.

Відповідно до ст..328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На даний час у суду не має підстав вважати, що позивачем по справі неправомірно набуте право власності на спірне майно.

Крім того, згідно ч.1 ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на об’єкт нерухомого майна - будівлі цеху №1-3,11 загальною площею 26349,4 кв.м, яка складається із 95 приміщень та будівлі тепло пункту загальною площею 632,4 кв.м, яка складається із 11 приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 253 .

Відповідно до п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України №75 від 07.02.2002р. реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації. Згідно Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” відповідна державна реєстрація – офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Отже, названі у цьому Законі органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, пред’явленими згідно зі ст.392 Цивільного кодексу України. Оскільки відповідно до п.5 розділу У „Прикінцеві положення” Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об’єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах. Отже, позивач правомірно звернувся з позовом до МБТІ .

За таких обставин вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Одеського ордена „Знак пошани” заводу продовольчого машинобудування підприємство з колективною власністю -задовольнити.

2.Визнати за Одеським ордена „Знак пошани” заводом продовольчого машинобудування підприємство з колективною власністю () право власності на об’єкт нерухомого майна - будівлі цеху №1-3,11 загальною площею 26349,4 кв.м, яка складається із 95 приміщень та будівлі тепло пункту загальною площею 632,4 кв.м, яка складається із 11 приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса , Миколаївська дорога, 253 .

3. Стягнути з Комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” (м. Одеса, вул. Троїцька, 25, код 03350290) на користь Одеського ордена „Знак пошани” заводу продовольчого машинобудування підприємство з колективною власністю (, м. Одеса, Миколаївська дорога, 253, рр0005 в ОЦО ПІБ м. Одеси, МФО 328135) витрати по сплаті держмита у сумі 85 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 20 березня 2008р.

Суддя Рога Н. В.