УХВАЛА

17.03.08                                                                                 Справа
№ 10/1пд.

Суддя  Мінська Т.М., розглянувши
матеріали справи за позовом

Товариства з
обмеженою відповідальністю “Магазин № 44 “Урожай”, м. Луганськ

до Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, м. Луганськ

про визнання
договору розірваним та стягнення 7200 грн.

Представники
сторін:

від позивача -  ОСОБА_2. - директор, паспорт серії  НОМЕР_1виданий Ленінським РВ УМВС України в
Луганській обл., 09.06.98р., Атрошенко І.П., довіреність № б/н від 30.01.08.,

від
відповідача -не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про:

- стягнення з відповідача
заборгованості по орендній платі у сумі 7200 грн.;

- розірвання договору оренди кіоску
від 01.05.2007р.;

- зобов'язання звільнити незаконно
зайнятий кіоск № 140.

Заявою від 27.02.2008р. позивач
уточнив позовні вимоги та просить:

- стягнути з відповідача
заборгованість по орендній платі у сумі 8400 грн.;

- розірвання договору оренди кіоску
від 01.05.2007р.;

- зобов'язання звільнити незаконно
зайнятий кіоск № 140.

17.03.2008р. позивачем  заявлено клопотання  про
витребування  у  відповідача
патенту  на  заняття
підприємницькою діяльністю.

Дослідивши матеріали справи,  суд

в с т а н о в и в:

01.05.2007р. ТОВ  «Крамниця
№ 44 «Урожай» - Стороною  1
(позивачем у  справі)  і
фізичною особою -підприємцем
ОСОБА_1- Стороною 2 (відповідачем
у  справі)   підписано  договір
оренди  кіоску.

Предметом договору згідно
п.1.1. є надання  Позивачем Відповідачу в
платне  користування  кіоску
за  № 140,  який
знаходиться  на  балансі
Позивача, і  розташований  за
адресою:  АДРЕСА_1(територія  ДП  «Центральний  ринок»).

П.2.1. передбачено, що
Позивач надає  кіоск  Відповідачу у користування  з нарахуванням  плати за його
використання  в  сумі 1 200 грн. в  місяць. А згідно п. 2.3. договору  оплата
здійснюється  щомісяця до 25 числа  місяця,
авансовим   платежем  по
безготівковому  розрахунку.

Строк  дії
договору  з 01.05.2007р. по
31.12.2007р.

Позивач стверджує, що
відповідачка з 01.05.2007р. і на цей час користується кіоском,  але
орендну плату сплатила лише
за  травень 2007 року  згідно квитанції  № 141 від
15.05.2007р.

Позивач  просить стягнути  заборгованість  з  орендної
плати  за
червень -грудень 2007 року,
тобто  за  7
місяців,  що становить  1200 грн. х 7 =  8400
грн.

Відповідач  відзивом від
14.02.2008р. на позовну заяву
заперечує  проти позову,  посилаючись
на  те, що  договір
оренди   кіоску від
01.05.2007р.  фактично  не  був  реалізований,
оскільки  на  підтвердження передачі  об'єкта
оренди  не  був
складений  акт приймання  - передачі.
Крім того  позивач  на
момент  укладення  договору
кіоску  від  01.05.2007р. не попередила  про
неврегульованість  питання
відносно  користування  земельною ділянкою,  на
якій розташовано  кіоск.  При
зверненні до ДП «Центральний ринок» з
приводу  сплати  ринкового збору,  з'ясувалось,
що  даний  кіоск
підлягає демонтажу,  в  зв'язку
з  чим  на
цей  кіоск  не
був  підписаний  акт приймання
- передачі  і  фактично
відповідач  цим  кіоском
не користувався.

Судом  були
витребувано  від  відповідача документальне підтвердження та
нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів.

У
зв'язку з неподанням  відповідачем   витребуваних судом доказів  вирішити спір по суті у даному судовому
засіданні не вбачається можливим.

Відповідно  до  ст.
30  ГПК України  в
судовому  засіданні  можуть брати участь  посадові
особи  та  інші
працівники  підприємств,  установ, організацій,  державних та інших органів,  коли
їх  викликано  для дачі
пояснень з питань,  що  виникають
під  час  розгляду
справи.

Враховуючи,  що
кіоск,   який  є
об'єктом  оренди,  знаходиться
на  території  ДП
«Центральний  ринок»,  з
метою  повного  і
всебічного   встановлення   всіх
обставин  справи,  суд
вважає  необхідним  викликати
в  судове  засідання для
дачі пояснень  представника  ДП
«Центральний  ринок».

На підставі
викладеного,  керуючись ст. ст.  30,
77, 86  ГПК України, суд

у х в а л и в :

1.
Розгляд справи  відкласти   на
03.04.2008р. о 12 год.  00  хвил.

2.Засідання
відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 336.

3.Зобов'язати позивача -
надати  докази  узгодження місця розташування кіоску або  надання
торгівельного місця  для  розміщення
кіоску або  укладення  договору
оренди земельної ділянки  під  кіоском
на  час  укладення
договору  оренди,  письмове
пояснення  щодо  об'єкту
оренди  -  чи
є  об'єктом  оренди
металева  конструкція  кіоску
чи  торгівельне  місце
разом з металевою конструкцією кіоску.

4.Зобов'язати
відповідача - надати  документальне
підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів,
оригінал договору оренди кіоску № б/н від 01.05.2007 року -для огляду,   відомості
про  наявність  патенту
на здійснення  підприємницької
діяльності   (за  наявності -
вказаний патент за  2007
рік).

5.
Викликати  в  судове
засідання  для  дачі
пояснень  по  справі
посадову  особу ДП  «Центральний
ринок» -  надати письмові  пояснення
стосовно  факту  розміщення
кіоску  № 140  на
даний  час,   відомості
про  надання  ТОВ
«Магазин № 44 «Урожай» торгівельного
місця  для   розміщення
кіоску  № 140  на
території  ДП «Центральний
ринок»або  оренди  земельної ділянки,   відомості
про  здійснення  торгівельної
діяльності  ПП  ОСОБА_1.
на  території  ДП «Центральний ринок» (в  якому
кіоску,   належність  кіоску).

6.  Копію даної ухвали направити  ДП «Центральний ринок»,  м. Луганськ,
вул. Челюскінців, 1.

Участь
компетентних  представників сторін  обов'язкова.

Суддя
Т.М.Мінська