ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 4/85

07.04.08

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "ІФ - 10 Лайнер "

до Закрите акціонерне товариство "Український мобільний зв'язок"

про стягнення 23 400,00 грн.

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 23400,00 грн. заборгованості за договором оренди нерухомого майна № ФТ-086/06 від 26.08.2005р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушення умов договору оренди № ФТ-086/06 від 26.08.2005р. не виконав взятих на себе зобов’язань по оплаті орендної плати.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, свої заперечення виклав в відзиві на позовну заяву від 07.04.2008р.

Розглянувши матеріали справи, подані учасником процесу документи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та подані заперечення об’єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

26.08.2005р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІФ-10 Лайнер»та Закритим акціонерним товариством «Український мобільний зв‘язок»було укладено договір оренди нерухомого майна № ФТ-086/06.

Згідно умов договору передбачено передачу в строкову платну оренди частини даху будівлі позивача розміром 10 кв.м. та 8 кв.м. на даху для антено місць для встановлення базової станції GSM-900.

Відповідно до п.1.1. та 3.2. договору, орендна плата за 18 кв.м. в тому числі з ПДВ, ставить 3600,00 грн., тобто 200,00 грн. за 1 кв.м.

Відповідач заборгував позивачу за оренду площ під розміщення базової станції по вул.. Качалова, 5б, у м. Києві , за період з 1 квітня до 15 жовтня 2007р.заборгованість становить 23400 грн.

Відповідно до п. 3.3. договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно, одноразовими платежами в поточному місяці за минулий, протягом 10 робочих днів з моменту надання орендодавцем орендарю оригіналу рахунку-фактури, також допускається передплата.

Листом відповідач повідомив позивача про прийняте рішення проводити оплату за отримані послуги по оренді на підставі договорів, без отримання виставлених зі сторони позивача рахунків, позивач погодився на зміну порядку оплати послуг.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, господарський суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного:

За змістом ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На виконання умов договору (п.1.1 договору) позивачем було виконано умови договору, а саме позивач передав відповідачу у строкову, платну оренду частини даху будівлі позивача розміром 10 кв.м. та 8 кв.м. на даху для антено місць.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач не виконав свої обов’язки по договору № ФТ-086/06 в частині сплати за оренду за період 01.04.2007р. по 15.10.2007р.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач заперечує проти позовних вимог, а саме стверджує, що позивачем не надсилались відповідачу рахунки, чим самим порушив встановлений договором порядок розрахунків, вважає, що грошові зобов‘язання з орендної плати у відповідача не наступили, а тому права позивача не порушені.

Твердження відповідача не приймаються судом до уваги, оскільки суду надано лист ЗАТ „УМС” (відповідача) з якого вбачається, що відповідач повідомив позивача про прийняте рішення проводити оплату за отримані послуги по оренді на підставі договорів, без отримання виставлених зі сторони позивача рахунків, тому позивачем рахунки на сплату послуг не виставлялися.

Матеріалами справи підтверджено, що борг відповідача за оренду за 01.04.2007р. по 15.10.2007р. становить 23400 грн. і тому ця сума має бути стягнута з відповідача.

Відповідно до ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов’язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Факт неправомірної поведінки відповідача - порушення зобов’язань за договором оренди №ФТ-086/06 від 26.08.2005р., наслідком чого є необхідність судового захисту, в зв’язку з чим позивач звернувся за юридичними послугами для захисту своїх прав у судовому порядку (причинний зв’язок) та наявність матеріальної шкоди - витрати на оплату наданих адвокатських послуг.

Як вбачається з матеріалів справи, Позивач у зв‘язку з необхідністю розгляду даної справи в суді, так як відповідач добровільно не бажав виплачувати борг, вимушений був звернутися за наданням адвокатської допомоги і понести додаткові збитки. Факт надання адвокатської допомоги та понесених позивачем витрат підтверджується договором від 15.10.2007р. №25/12-07, а також видатковим касовим ордером від 25.10.2007р. про видачу ФОП Хомюк П.М. грошових коштів у розмірі 4320,00грн.

Таким чином, наданими суду матеріалами справи та поясненнями Товариства з обмеженою відповідальністю „ІФ –10 Лайнер” підтвердило правомірність заявлених позовних вимог, а Закрите акціонерне товариство «Український мобільний зв‘язок»не довело протилежне, тому суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

07.04.2008р. в судовому засіданні закінчено розгляд справи. Відповідно до ст.85 ГПК України, суддя за згодою сторін, оголосив тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82- 85 ГПК України, Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Український мобільний зв‘язок»(01015, м. Київ, вул.. Лейпцизька, 15, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ІФ-10 Лайнер»(03680, м. Київ, вул. Качалова, 5б, ) 23400 грн. основного боргу, 4320 грн. витрат за адвокатські послуги, 234 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                                           І.І. Борисенко

Рішення підписано: 05.05.2008р.