ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" травня 2008 р. Справа № 42/82-08

вх. № 3248/1-42

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Кисильова К.В.

за участю представників сторін:

позивача - Мовчан С.А. (дов.) відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Фірма "Сюрприз" ТОВ, м. Чугуїв Харківської області

до Виконкому Чугуївської міської Ради, м. Чугуїв Харківської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Фірма "Сюрприз" ТОВ, просить визнати за собою право власності на комплекс будівель та споруд, що складається з :сушилки з котельною літ. "ПП1" загальною площею 213,2 кв.м., сторожки з КП літ. "Е" загальною площею 17,0 кв.м., навісу літ. "Н" загальною площею 57,04 кв.м., літ. "ВЗ" загальною площею 66,88 кв.м., літ. "В4" загальною площею 56,1 кв.м., літ. "В2" загальною площею 10,78 кв.м., літ. "Л" загальною площею 15,0 кв.м., літ. "З" загальною площею 10,08 кв.м., складу літ. "М" загальною площею 184,7 кв.м., літ. "Ж" загальною площею 219,6 кв.м., пилорами літ. "ВВ1" загальною площею 206.8 кв.м., столярного цеху з сушилкою та котельною літ. "АА1А2АЗ" загальною площею 479,6 кв.м., господарського блоку літ. "ББ1Б2" загальною площею 91,5 кв.м., вбиральні літ. "г" загальною площею 1,0 кв.м., побутової будівлі літ "Д" загальною площею 51.3 кв.м., ґанку літ. "д" загальною площею 6,0 кв.м., побутової будівлі літ. "И" загальною площею 9,86 кв.м., огорожі, що знаходяться за адресою : Харківська обл, м.Чугуїв, вул. Вокзальна, 26-Б.

Відповідач у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги відповідач визнає.

Суд вважає, що нез"явлення відповідача не перешкоджає розгляду справи, розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.

Вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу № 1149 від 27.04.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом.Чугуївського міського нотаріального округу, позивач є власником комплексу нежитлових будівель та споруд, які розташовані за адресою : Харківська обл., м.Чугуїв, вул. Вокзальна, 26-Б.

17.06.2003 року між позивачем та Чугуївською міською радою, в особі міського голови Мінаєвої Галини Миколаївни, у відповідності з рішенням XIV сесії XXIV скликання Чугуївської міської ради від 16.05.2003 року, був укладений договір оренди земельної ділянки площею 1,0436 га, що знаходиться в м. Чугуєві, вул Вокзальна, 26-Б для обслуговування промислових об'єктів з правом зводити будівлі і споруди.

Згідно з рішенням Чугуївської міської ради XXVI сесії V скликання № 663 від 25.05.2007 року позивачу була передана земельна ділянка в оренду в м.Чугуєві по вул. Вокзальна. 26-Б, загальною площею 1,0436 га для обслуговування промислових об'єктів, строком на 10 років.

Позивач, реалізуючи своє право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, у тому числі право змінювати якісні та кількісні характеристики майна, власними зусиллями та за власні кошти здійснив реконструкцію та будівництво комплексу будівель та споруд, що знаходиться за адресою : Харківська обл., м.Чугуїв, вул. Вокзальна, 26-Б.

На замовлення фірми "Укравтобізнес" ТОВ, Чугуївське міжміське БТІ, провело технічну інвентаризацію та видало технічні паспорти. Згідно технічних паспортів від 17.05.2007 року заінвентаризовано комплекс нежитлових будівель та споруд, що складається з : сушилки з котельною літ. "ПП1" загальною площею 213,2 кв.м., сторожки з КП літ. "Е" загальною площею 17,0 кв.м., навісу літ. "Н" загальною площею 57,04 кв.м., літ. "ВЗ" загальною площею 66,88 кв.м., літ. "В4" загальною площею 56,1 кв.м., літ. "В2" загальною площею 10,78 кв.м., літ. "Л" загальною площею 15,0 кв.м., літ. "З" загальною площею 10,08 кв.м., складу літ. "М" загальною площею 184,7 кв.м., літ. "Ж" загальною площею 219,6 кв.м., пилорами літ. "ВВ1" загальною площею 206.8 кв.м., столярного цеху з сушилкою та котельною літ. "АА1А2АЗ" загальною площею 479,6 кв.м., господарського блоку літ. "ББ1Б2" загальною площею 91,5 кв.м., вбиральні літ. "г" загальною площею 1,0 кв.м., побутової будівлі літ "Д" загальною площею 51.3 кв.м., ґанку літ. "д" загальною площею 6,0 кв.м., побутової будівлі літ. "И" загальною площею 9,86 кв.м., огорожі, що знаходяться за адресою : Харківська обл, м.Чугуїв, вул. Вокзальна, 26-Б.

Позивачем було отримано технічний висновок науково-виробничої фірми "ЛЕВЕЛ", державна ліцензія АВ № 109928 від 30.05.2006 року, в якому зазначено, що загальний технічний стан основних будівельних конструкцій комплексу нежитлових будівель та споруд, що знаходяться за адресою : Харківська обл., м.Чугуїв,вул.Вокзальна, 26-Б, задовільний та придатний для подальшої експлуатації. Експлуатація будівель та споруд не суперечить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п.п. 1.3, 1.4 Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з подальшими змінами та доповненнями) - обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації, в межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач здійснив реконструкцію та будівництво комплексу будівель та споруд, що знаходиться за адресою : Харківська обл., м.Чугуїв, вул. Вокзальна, 26-В, на земельній ділянці, що була відведена йому в порядку, встановленому законом, будівництво приміщення відбулося за рахунок позивача згідно проектної документації, затвердженої належним чином, та з погодженням з відповідними службами, а отже позивач має право на реконструйований та побудований комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою : Харківська обл., м.Чугуїв, вул. Вокзальна, 26-В.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги документально та нормативно обгрунтовані і підлягають задоволенню.

За клопотанням позивача судові витрати покладаються на нього.

Керуючись ст. 33, 34, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Фірмою "Сюрприз" товариства з обмеженою відповідальністю (63505 Харківська область, м.Чугуїв, вул.Вокзальна, 26-Б, код 24484920) право власності на комплекс будівель та споруд, що складається з :сушилки з котельною літ. "ПП1" загальною площею 213,2 кв.м., сторожки з КП літ. "Е" загальною площею 17,0 кв.м., навісу літ. "Н" загальною площею 57,04 кв.м., літ. "ВЗ" загальною площею 66,88 кв.м., літ. "В4" загальною площею 56,1 кв.м., літ. "В2" загальною площею 10,78 кв.м., літ. "Л" загальною площею 15,0 кв.м., літ. "З" загальною площею 10,08 кв.м., складу літ. "М" загальною площею 184,7 кв.м., літ. "Ж" загальною площею 219,6 кв.м., пилорами літ. "ВВ1" загальною площею 206.8 кв.м., столярного цеху з сушилкою та котельною літ. "АА1А2АЗ" загальною площею 479,6 кв.м., господарського блоку літ. "ББ1Б2" загальною площею 91,5 кв.м., вбиральні літ. "г" загальною площею 1,0 кв.м., побутової будівлі літ "Д" загальною площею 51.3 кв.м., ґанку літ. "д" загальною площею 6,0 кв.м., побутової будівлі літ. "И" загальною площею 9,86 кв.м., огорожі, що знаходяться за адресою : Харківська обл, м.Чугуїв, вул. Вокзальна, 26-Б.

Суддя Яризько В.О.

Рішення підписано 19.05.2008р.