ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

06.05.08р.

Справа № 23/168-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Метрополь", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватсервіс", м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання на загальну суму 173502,00 грн.

Суддя Добродняк І.Ю.

Представники:

Від позивача: Буряк І.О. - дов. від 25.03.08 №4, представник

Від відповідача: Непорада А.Г. - дов. від 15.04.08 №1/08, представник

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом, в якому просить стягнути з відповідача суму боргу 172000,00 грн., 3% річних –212,00 грн., пеню в сумі 1290,00 грн. за договором оренди (найму) приміщення № 05/А від 03.03.08.

Відповідач проти суми основного боргу 172000,00 грн. не заперечує, посилається на те, що мав намір укласти договір суборенди приміщення кафе "Метролог", але до цього часу угода не укладене, що не дозволяє відповідачу своєчасно виконати умови договору оренди в частині сплати орендної плати.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд,

В С Т А Н О В И В :

03.03.08 між сторонами укладений договір оренди (найму) приміщень № 05/А, відповідно до умов якого позивач (орендодавець) передав в оренду нерухоме майно - приміщення загальною площею 287,6 мІ, які знаходиться в будинку № 82 по пр. К.Маркса, м. Дніпропетровськ.

Строк оренди визначений в п.1.2 договору з 03.03.08 до 31.12.08.

Орендар використовує об’єкт оренди за його цільовим призначенням для його передачі в тимчасове користування іншим суб’єктам господарської діяльності та для здійснення своєї статутної діяльності (п.13 договору).

Згідно розділу 3 договору "Порядок та умови внесення плати за користування майном" розмір щомісячної орендної плати становить 86000,00 грн. без ПДВ.

Орендна плата вноситься щомісячно шляхом її перерахування на рахунок орендодавця в строк до 10 числа поточного місяця.

Сторони домовились, що з метою виконання своїх зобов'язань за цією угодою орендар на протязі 5-ти банківських днів з моменту підписання договору робить гарантійний платіж у розмірі 86000,00 грн., які орендодавець зараховує у якості щомісячної орендної плати за користування нерухомим майном за останній місяць такого користування.

На виконання умов договору оренди № 05/А від 03.03.08 позивачем передано обумовлене договором нерухоме майно в користування відповідачу за актом прийому-передачі від 03.03.08 (а.с.13).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати та гарантійного платежу не виконав.

Заборгованість відповідача станом на момент звернення позивача до суду визначена ним в розмірі 172000,00 грн. (орендна плата за березень 2008 року, гарантійний платіж), докази погашення якої відповідачем не подані, в матеріалах справи відсутні.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки (ст.623 ЦК України). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання (ст.625 ЦК України).

Згідно п.8.2 договору № 05/А від 03.03.08 у разі несвоєчасного внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, яка діяла в період, за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

За розрахунком позивача нарахована у відповідності з умовами договору пеня за період з 10.03.08 по 09.04.08 складає суму 1290,00 грн. Порушення з боку відповідача щодо визначення періоду нарахування та розміру штрафу відсутні.

Крім того, в порядку ст.625 ЦК України позивачем нараховані 3% річних від простроченої суми орендної плати 86000,00 грн. за весь час прострочення., які за розрахунком позивача склали 212,00 грн.

Виходячи з вищевикладеного, приймаючи до уваги визначені ст.611 ЦК України правові наслідки порушення зобов'язання, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.49, ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватсервіс", м. Дніпропетровськ, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Метрополь", м. Дніпропетровськ, - 172000 грн. 00 коп. –суму основного боргу;

1290 грн. 00 коп. –пені;

212 грн. 00 коп. –3% річних;

1735 грн. 02 коп. - витрат по сплаті державного мита;

118 грн. 00 коп. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу;

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя

І.Ю. Добродняк

Рішення підписано 14.05.08

Згiдно з оригіналом

Помічник судді

Н.Ф. Голов'яшкіна