ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2008 Справа № 10/169-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Джафаровій М.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області

до Приватного підприємства "Херсон-Метал"

про стягнення 1840 грн. 15 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: Андрушкевич О.С. - спеціаліст (дов. № 31 від 02.10.2007 р.);

від відповідача: не прибув.

Позивач, з урахуванням доповнення до позовної заяви № 11-09-00344 від 17.04.2008 року, просить стягнути з розрахункового рахунку відповідача 1972 грн. 63 коп. заборгованості по орендній платі, 450 грн. 38 коп. пені, 2382 грн. 80 коп. неустойки.

Відповідач був належним чином, ухвалою господарського суду про порушення справи від 04.04.2008 р. повідомлений про час та місце розгляду справи за адресою, зазначеною в реєстраційних документах, але своїм правом на судовий захист не скористався, в засідання суду не з'явився, відзив на позов і витребувані судом документи не надав.

За таких підстав, оскільки клопотання про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило, справа відповідно до статті 75 ГПК України розглядається без участі представника відповідача, за наявними в справі доказами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи,

в с т а н о в и в:

Між сторонами 22.11.2004 року укладено договір оренди державного майна №217-24-065 згідно з яким в користування відповідача на умовах оренди позивач передав державне майно - вбудовані приміщення № 3,8, 9, 10, 11 загальною площею 79,5 м2, які розташовані на третьому поверсі будівлі гуртожитку, яка перебуває на балансі Херсонського державного заводу "Палада" та розташована за адресою м. Херсон, вул. Червонофлотська № 126.

Факт передачі майна в користування відповідача підтверджується актом прийому-передачі від 22.11.2004 року.

Пунктом 10.1 договору сторони узгодили що договір укладено з 22.11.2004 року по 01.11.2005 року та додатковою угодою від 01.11.2005 року продовжили строк дії договору до 02.10.2006 року.

Відповідач згідно з пунктами 3.1, 3.1.3 договору оренди прийняв на себе обов'язки сплачувати орендну плату в розмірі 341 грн.69 коп. з урахуванням інфляції щомісячно до 10 числа наступного за звітним місяця.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку відповідач має заборгованість з орендної плати за період з 01.05.2007 року по 02.08.2007 року в сумі 1972 грн. 63 коп.

Відповідно до вимог пп. 1, 7 ст. 193 Господарського Кодексу України, ст. 526 ЦК України зобов'язання сторонами повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору, Господарського та Цивільного Кодексів, інших актів цивільного законодавства. Відповідач не виконав своїх зобов'язань по своєчасних розрахунках згідно з умовами договору, чим порушив вимоги ст. 525 ЦК України, відповідно до якої одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Не надано ним доказів погашення боргу і в засіданні суду, тому вимоги позивача про стягнення 1972 грн. 63 коп. підлягають задоволенню.

Крім того, пунктом 3.1.4 договору оренди передбачено, що у разі несвоєчасного перерахування орендної плати, відповідач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості, тому вимоги позивача про стягнення 450 грн. 38 коп. пені та за прострочку сплати боргу також підлягають задоволенню.

Також слід зазначити, що рішенням господарського суду від 18.07.2007 р. у справі № 4/203-ПД-07 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області до приватного підприємства "Херсон-метал" про розірвання договору оренди, зобов'язання вчинити певні дії та стягнення 2559 грн. 82 коп. позовні вимоги задоволено - розірвано укладений між сторонами договір оренд, зобов'язано відповідача повернути за актом прийому-передачі позивачу вбудовані приміщення № 3,8, 9, 10, 11 загальною площею 79,5 м2, які розташовані на третьому поверсі будівлі гуртожитку, яка перебуває на балансі Херсонського державного заводу „Палада” та розташована за адресою м. Херсон, вул. Червонофлотська № 126.

В результаті виконання рішення господарського суду у справі № 4/203-ПД-07 орендоване майно було повернуте позивачу 16.10.2007 р., що підтверджується Актом приймання-передачі державного майна та Актом державного виконавця від 16.10.2007 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Отже, нарахована позивачем за період з 03.08.2007 р. по 16.10.2007 р. неустойка у розмірі подвійної плати за користування нежилими приміщеннями також підлягає стягненню з відповідача.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємства "Херсон-метал" м. Херсон вул.Червонофлотська № 126 р/р 015656 в закритому акціонерному товаристві КБ “Приватбанк” м.Херсон МФО 352479 код 32324054:

а) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області м. Херсон бульвар Мирний № 3 р/р 0002 в УДК по Херсонській області МФО 852010 код 24104230 - 1972 грн. 63 коп. заборгованості по орендній платі, 450 грн. 38 коп. пені, 2382 грн. 80 коп. неустойки;

б) на користь держави в доход державного бюджету - одержувач управління Державного казначейства у м.Херсоні р/р № 0002 в Головному управлінні Державного Казначейства по Херсонській області МФО 852010 код 24104230, код призначення платежу 22090200 символ звітності банку 095 - 102 грн. державного мита;

в) на користь держави в доход державного бюджету на рахунок р/р 0002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 259 - 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

4. Копії даного рішення надіслати сторонами по справі.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання

рішення 05.05.2008 р.