ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"15" квітня 2008 р.

Справа № 18/1282

За позовом Приватного підприємства „Фірма Нафтоінвест” смт. Дунаївці

до Дунаєвецької селищної ради смт. Дунаївці

про визнання права власності

Суддя           Саврій В.А.

Представники сторін:

Від позивача: Антал В.І. –представник за довіреністю від 26.03.2008р.

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: у позовній заяві позивач просить суд визнати за ним право власності на будівлю операторської, що знаходиться за адресою: смт. Дунаївці Дунаєвецького району Хмельницької області по вул. Грушевського, 66.

Позивач у судовому засіданні вимоги викладені у позовній заяві підтримав та наполягав на їх задоволенні.

Повноважний представник відповідача в судове засідання не з’явився, у надісланому на адресу суду клопотанні зазначив, що заперечень щодо позову немає та про те, що просить суд розглянути справу без участі його представника.

Дане клопотання подане у відповідності із ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, а тому судом приймається.

Розглянувши матеріали справи, давши їм юридичну оцінку судом у сукупності враховується, що протягом 2006 року приватним підприємством „Фірма Нафтоінвест”, смт.Дунаївці по вул. Грушевського, на земельній ділянці якою користувалось підприємство, було побудовано нежитлову будівлю операторської для здійснення господарської діяльності.

Рішенням дев’ятої сесії Дунаєвецької селищної ради смт. Дунаївці від 18.05.2007р. №14-9/2007 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передання її в оренду строком на п’ять років позивачу площею 0,2701га за рахунок резервних територій смт. Дунаївці для іншої комерційної діяльності по вул. Грушевського, 66.

На підставі договору оренди земельної ділянки №3 від 01.06.2007р. позивачу було надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,2701га, у тому числі 0,2701га землі несільськогосподарського призначення строком на п’ять років для іншої комерційної діяльності по вул. Грушевського, 66.

Як вбачається з доданої до матеріалів справи копії Технічного паспорту на будівлі особистої власності, будівля, що знаходиться у смт. Дунаївці, по вул. Грушевського, 66 та знаходиться на балансі позивача (підтверджується довідкою №25/02 від 25.02.2008р.) є самочинно збудована.

Оскільки згадана будівля являється самочинним будівництвом позивач не має можливості оформити право власності на будівлю операторської.

З огляду на викладене позивач звернувся до господарського суду.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріалами, заслухавши пояснення представників сторін, з’ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позовні вимоги, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті суд прийшов до наступних висновків.

Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності в Україні охороняється законом.

Держава забезпечує стабільність правовідносин власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання цього права.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Тому, з врахуванням викладеного позовні вимоги приватного підприємства „Фірма Нафтоінвест” смт. Дунаївці відповідають чинному законодавству, підтверджені належними доказами, а тому підлягають задоволенню.

Тобто за позивачем належить визнати право власності на вказані вище об’єкти.

Керуючись Конституцією України, ст.ст. 16, 316, 331 ЦК України, ст.ст. 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов приватного підприємства „Фірма Нафтоінвест” смт. Дунаївці до Дунаєвецької селищної ради смт. Дунаївці про визнання права власності на будівлю операторської, що знаходиться за адресою: смт. Дунаївці Дунаєвецького району Хмельницької області по вул. Грушевського, 66 задоволити.

Визнати право власності приватного підприємства „Фірма Нафтоінвест” смт. Дунаївці на будівлю операторської, що знаходиться за адресою: смт. Дунаївці Дунаєвецького району Хмельницької області по вул. Грушевського, 66.

Суддя