ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.08                                                                                 Справа № 11/53пд

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Луганського державного інституту житлово-комунального господарства і будівництва, м. Луганськ

про стягнення 28335 грн. 80 коп., розірвання договору оренди та звільнення приміщень

Суддя Москаленко М.О.

Секретар судового засідання Мелехова О.С.А как же мі

в присутності представників сторін:

від позивача - Ващенко Ю.К., дов. № 14 від 20.03.2008, Івоніна Г.О., дов. № 77 від 14.03.2007;

від відповідача –Грищенко Т.С., дов. № 2 від 16.04.2008,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 27146 грн. 85 коп., пені за несвоєчасне виконання грошових зобов»язань у розмірі 1188 грн. 95 коп., розірвання укладеного між позивачем та Донбаською державною академією будівництва і архітектури договору оренди № 000925/09 від 30.05.2001 та звільнення орендарем орендованих вбудованих нежитлових приміщень.

В судовому засіданні 17.04.2008 на підставі приписів ст. 77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 22.04.2008, 10 год. 00 хв.

Позовні вимоги мотивовані позивачем фактом укладення сторонами 30.05.2001 договору № 000925/09 оренди державного майна, а саме вбудованих нежитлових приміщень. Посилаючись на невиконання відповідачем у справі умов укладеного з позивачем договору оренди державного майна, позивач заявив до стягнення з відповідача заборгованість з орендної плати за період з травня 2001 року по лютий 2008 року у загальному розмірі 27146 грн. 85 коп. На підставі умов договору та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов»язань»позивачем було нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню у розмірі 1188 грн. 95 коп., а також заявлено вимогу про розірвання зазначеного вище договору оренди та виселення відповідача з орендованих вбудованих нежитлових приміщень.

В процесі судового розгляду справи письмовою заявою № 10-01-00541 від 21.04.2008 позивач відмовився від позову в частині вимог про розірвання договору оренди та звільнення орендарем орендованих приміщень.

З наслідками відмови від позову позивач ознайомлений.

Письмовим відзивом від 22.04.2008 на позовну заяву відповідачем визнані позовні вимоги у частині вимог про стягнення заборгованості з орендної плати та пені.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, вислухавши присутніх під час судового розгляду справи представників сторін, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, встановивши такі обставини.

30.05.2001 між позивачем у даній справі (Орендодавець) та Донбаською державною академією будівництва та архітектури (Орендар) було укладено договір оренди державного майна № 000925/09 (далі за текстом –договір), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Орендодавець зобов»язався передати, а Орендар –прийняти в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення підвалу, 1-го, 2- го та 3-го поверхів трьохповерхової адміністративної будівлі загальною площею 889,40 кв. м, які розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Дімітрова, 23а.

У договорі його сторони дійшли згоди щодо розміру орендної плати та встановили її станом на 01.04.2001 у сумі 412 грн. 38 коп. на місяць без урахування ПДВ. Орендна плата підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Згідно з актом приймання –передачі нежитлового приміщення від 30.05.2001 предмет договору оренди був переданий Орендареві.

Угодою №1 від 22.04.2002 до договору оренди № 000925/09 від 30.05.2001 стотонами було змінено розмір орендної плати , яка з моменту укладення угоди становила 1 грн. на рік, було встановлено також строк дії договору –з 30.05.20001 по 30.05.2007.

Договорами № 2 від 001.10.2007 ат № 3 від 17.03.2008 умови договору оренди були змінені, зокрема, змінено розмір орендної плати, яка склала 7078 грн. 38 коп. на місяць без урахування ПДВ, та встановлено, що Орендарем за договором оренди з 17.03.2008 є Луганський державний інститут житлово-комунального господарства і будівництва, який є правонаступником попереднього орендаря за договором.

Факт правонаступництва відповідача підтверджений також матеріалами спавши, зокрема, наданим суду розпорядженням Кабінету Міністрів України від 10.10.2007 № 854-р «Про утворення Луганського державного інституту житлово-комунального господарства і будівництва», Статутом вказаного навчального закладу.

Зобов»язання з внесення орендної плати виконувалися відповідачем неналежним чином, внаслідок чого за останнім утворилася заборгованість за період з жовтня 2007 року по лютий 2008 року і склала 27146 грн. 85 коп.

На підставі приписів пункту 10.3 договору, Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов»язань» позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню у сумі 1188 грн. 95 коп.

Заявлені до стягнення суми заборгованості з орендної плати та пені за несвоєчасне виконання грошових зобов»язань відповідачем відповідним письмовим відзивом на позовну заяву визнані у повному обсязі.

Відповідно до приписів ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних інтересів інших осіб.

З урахуванням фактичних обставин справи визнання відповідачем позову не суперечить законодавству та не порушує права і охоронювані законом інтереси інших осіб.

Сума заборгованості відповідача з орендної плати підтверджена матеріалами справи, її фактичними обставинами та заявлена позивачем до стягнення з відповідача обґрунтовано. Обґрунтованим є також розрахунок суми пені за несвоєчасне виконання відповідачем зобов»язань за договором оренди.

Письмовою заявою від 22.04.2008 позивач відмовився від позовних вимог в частині вимог про розірвання укладеного з відповідачем договору оренди та виселення відповідача з орендованих вбудованих нежитлових приміщень.

Наслідки часткової відмови від позову позивачеві відомі.

Приписами ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення у справі відмовитися від позову або зменшити розмір позовних вимог.

З урахуванням викладеного вище суд приймає відмову позивача від позовних вимог в частині розірвання укладеного з відповідачем договору оренди та виселення відповідача з орендованих нежитлових приміщень. За таких обставин провадження у справі в частині вказаних вимог підлягає припиненню на підставі приписів п.4 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України з віднесенням у цій частині судових витрат на позивача у відповідності з вимогами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтованими та підлягають задоволенню частково з урахуванням часткової відмови позивача від позову.

Судові витрати у відповідності з приписами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача у справі у частині стягнення сум заборгованості з орендної плати та пені.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 49, п.4 ч.1 ст. 80, ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Луганського державного інституту житлово-комунального господарства і будівництва, м. Луганськ, кв. Димітрова, 23а, код 35628937, на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ, пл.. Героїв ВВВ, 3а, код 13398493, заборгованість з орендної плати у розмірі 27146 грн. 85 коп., пеню у розмірі 1188 грн. 95 коп.

3. В решті позовних вимог провадження у справі припинити.

4. Стягнути з Луганського державного інституту житлово-комунального господарства і будівництва, м. Луганськ, кв. Димітрова, 23а, код 35628937, на користь державного бюджету України на п/р 0006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач –УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк –ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 державне мито в сумі 283 грн. 36 коп., видати наказ Ленінській МДПІ у м. Луганську після набрання рішенням законної сили.

5. Стягнути з Луганського державного інституту житлово-комунального господарства і будівництва, м. Луганськ, кв. Димітрова, 23а, код 35628937, на користь державного бюджету України на п/р 0006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач –УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк –ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000, витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп., видати наказ Ленінській МДПІ у м. Луганську після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Дата підписання повного тексту рішення, оформленого у відповідності з приписами ст. 84 Господарського процесуального кодексу України –24.04.2008.

Суддя                                                                        М.О. Москаленко

Надрук. 3 примірники:

1-          до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу