ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.08
Справа №  8/153/08

Суддя   Попова І.А.

11.03.2008
р.

Справа № 8/153/08

Позивач

Суб'єкт
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Запоріжжя

Відповідач-1
Відповідач-2

Орендне
підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”,
м.Запоріжжя Запорізька міська рада, м.Запоріжжя

Суддя    І.А. Попова

Представники

Позивача:

ОСОБА_1.

Відповідача-1: Відповідача-2:

Опанасенко
В.Л., дов. № 16 від 08.04.2008 р.
Фанін П.В., дов. від 14.12.2007 р.

Заявлено
позовні вимоги про визнання права власності на об'єкт нерухомості, зобов'язання
присвоїти єдиний номер нежитловому приміщенню підвалу, зобов'язання скасувати
реєстрацію вже неіснуючих окремих нежитлових приміщень підвалу №№ 28, 29,
розташованих за адресою АДРЕСА_1, зобов'язання зареєструвати новий об'єкт
нерухомого майна.

Рішення
оголошено в засіданні 11.03.2008 р.

Позивач
підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує,
що за договором купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності №261 від
28.12.2007 р. набув право власності на нерухоме майно -нежитлові приміщення №
28 та № 29 підвалу загальною площею за внутрішніми замірами 117,6 кв.м.,  розташоване в АДРЕСА_1. внаслідок
реконструкції, проведеної з відповідного
дозволу, приміщення № 28 та № 29 підвалу будівлі Літ. А-3 об'єднані в
одне приміщення. ОП ЗМБТІ відмовило в реєстрації права власності на зазначене
майно з посиланням на відсутність єдиного номеру об'єднаного об'єкта нерухомого
майна та не скасовану реєстрацію вже неіснуючих об'єктів нерухомого майна з №
28 та № 29 за вищезазначеною адресою. Позивач просить визнати право власності
на об'єкт нерухомості, а саме нежитлове приміщення підвалу, загальною площею
117, 6 кв.м., розташоване за адресоюАДРЕСА_1,
присвоїти єдиний номер нежитловому приміщенню підвалу, зобов'язати ОП
ЗБТІ скасувати реєстрацію вже неіснуючих окремих нежитлових приміщень підвалу,
розташованих за адресою АДРЕСА_1, та зобов'язати зареєструвати новий об'єкт
нерухомого майна.

Відповідач-1
ОП ЗМБТІ письмовий відзив на позов суду не надав. В судовому засіданні
представник відповідача пояснив, що з матеріалів інвентаризаційної справи
об'єкта за адресою:АДРЕСА_1, вбачається, що приміщення № 29 та приміщення № 28
об'єднанні в єдине приміщення загальною площею 117,6 кв.м Окремих об'єктів
нерухомості приміщення № 29 та приміщення № 28 за адресою АДРЕСА_1 які є
предметом договору купівлі-продажу від 28.12.2007 р., вже не існує, внаслідок об'єднання
утворився новий об'єкт нерухомого майна приміщення загальною площею 117,6 кв.м.

Відповідач-2
- Запорізька міська рада - письмовий відзив на позов суду на надав, заявлені
позовні вимоги не оспорив, про що пояснив представник відповідача-2 в судовому
засіданні.

Заслухавши
представників сторін, вивчивши надані матеріали, суд вважає позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню.

Як
встановлено, 28.12.2007 р. Управлінням у справах приватизації та Суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1. укладено договір № 261 купівлі-продажу
об'єкта права комунальної власності. Згідно п. 1.1 договору СПД ОСОБА_1набув
право власності на комунальне майно, яке на підставі Свідоцтва про право
власності на нерухоме майна серії ЯЯЯ № 720159, 720158 від 04.05.2006 р. є
власністю територіальної громади м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради,
а саме: нежитлові приміщення № 28 та № 29 підвалу (літера А-3), які об'єднані в
єдине нежитлове приміщення загальною площею за внутрішніми замірами 117,6
кв.м., що розташоване за адресою:АДРЕСА_1

У
відповідності до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом. Статтею 345 ЦК України передбачено набуття права
власності  особою у разі приватизації
державного майна та майна, що є у комунальній власності. Таким чином, СПД
ОСОБА_1. набув право власності на майно за адресою: АДРЕСА_1, а саме: нежитлові
приміщення № 28 та № 29 підвалу.

Рішенням
виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.10.2005 р. № 393/20 СПД
ОСОБА_1. дозволено проектування та реконструкція приміщення (що було на той час
в його орендному користуванні), на що отримано позивачем дозвіл на виконання
будівельних робіт № 148 від 29.03.2006 р. (згідно узгодженого проекту).

За
матеріалами ОП ЗМБТІ технічної інвентаризації об'єкта нерухомості -приміщення
підвалу літ. А-3 поАДРЕСА_1станом на 23.01.2008 р. внаслідок проведеної реконструкції
позивачем створено нове приміщення № 28, 29 загальною площею 117,6 кв.м., яке
складається з приміщень №№ 1-8.

Вимоги
щодо визнання права власності на приміщення № 28, 29 підвалу, загальною площею
117,6 кв.м. поАДРЕСА_1підлягають задоволенню, оскільки право власності на
спірне майно набуто позивачем на підставах, що не заборонені законом.

Згідно
до положень ст.. 182 ЦК України право власності
та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх  виникнення, перехід і припинення підлягають
державній реєстрації, яка здійснюється відповідним органом.

Тимчасовим
положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно
передбачено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють
підприємства бюро технічної інвентаризації.

З
урахуванням встановленого, суд зобов'язує ОП “ЗМБТІ” здійснити державну
реєстрацію права власності Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 на
нерухоме майно -приміщення № 28,29 підвалу будівля літ. А-3 загальною площею
117,6 кв.м., розташоване за адресою:АДРЕСА_1, скасувавши попередню реєстрацію
права власності на приміщення № 28 та приміщення № 29.

Судові
витрати покладаються на позивача.

На
підставі викладеного,  керуючись ст.ст.
49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
право власності Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1АДРЕСА_2, ідентиф.
номер. НОМЕР_1) на нерухоме майно -приміщення № 28, 29 підвалу загальною площею
117,6 кв.м., будівлі літ. А-3, розташоване за адресою:АДРЕСА_1, що складається
з приміщення №№ 1-8.

Зобов'язати
Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”
(69063, м.Запоріжжя, вул.. Горького, 23, ) здійснити державну
реєстрацію права власності  СПД ОСОБА_1.
на приміщення № 28, 29 підвалу будівлі літ. А-3 загальною площею 117,6 кв.м.,
розташоване за адресою:АДРЕСА_1, скасувавши попередню реєстрацію права
власності на приміщення № 28 та приміщення № 29 в зазначеній будівлі.

Суддя
І.А. Попова