ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2008 р.

Справа № 8/414

за позовом Долинське ГРТП Долинського райспоживтовариства пр. Незалежності, 3-А,м. Долина,Долинський район, Івано-Франківська область,77500

до відповідача Виконавчий комітет Долинської міської ради проспект Незалежності 5, м.Долина,Долинський район, Івано-Франківськаобласть,77500

про визнання права власності на нерухоме майно

Представники:

Від позивача: Малетин А.Я., (довіреність від 14.12.2007 р.) представник;

Від відповідача: Рудько Р.І., (довіреність №10/121 від 28.01.08) представник;

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про визнання права власності на будівлю насосної станції, загальною площею 20,3 м2 та очисні споруди, що знаходяться по вул. Торгова,6-а в м.Долина за Долинським гуртово-роздрібним торговим підприємством.

В судовому засіданні 02.04.08р. оголошено перерву до 08.04.08р.

Позовні вимоги грунтуються на тому, що ліквідатором Долинського ГРТП Ігнатів О. Л. подана заява Виконавчому комітету Долинської міської ради з проханням оформити право власності на будівлю насосної станції, що знаходиться по вул. Торгова,6-а в м. Долина за Долинським ГРТП.

Виконавчий комітет Долинської міської ради дав відповідь позивачу в якій зазначає, що для вирішення питання про оформлення права власності слід представити правовстановлюючі документи на вказаний об"єкт.

Ліквідатором Долинського гуртово-роздрібне торгове підприємство, пр. Незалежності,3 А, м. Долина призначений Ігнатів Олекса Любомирович ( Постанова господарського суду Івано-Франківської області від 16.05.07р. по справі Б-21/88 суддя Скапровська І.М.)

Як вказує позивач в процесі здійснення ліквідаційної процедури Долинського ГРТП, ліквідатором виявлено, що на балансі підприємства знаходиться будівля насосної станції з очисними спорудами. Позивач також вважає, що відповідь Виконавчого комітету Долинської міської ради є формальною відмовою, оскільки ліквідатор просить оформити право власності, результатом якого і є видача правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує.

Відповідач проти позову заперечив , посилаючись на те, що Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно передбачено, що орган виконавчої влади оформляє право власності на новозбудовані об"єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об"єкта і введення його в експлуатацію. Даних документів, як і будь-яких інших позивачем представлено не було.Крім того законом передбачений перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна ( Додаток 1 до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ) такі документи у позивача також відсутні, як і будь-які інші докази про належність йому даного майна.

Представник відповідача заперечення проти позову підтримав.

В судових засіданнях встановлено, що Постановою господарського суду Івано-Франківської області від 16.05.07р. по справі Б-21/88 (суддя Скаправська І.М.) Долинське гуртово-роздрібне торгове підприємство, пр. Незалежності,3 А, м. Долина визнано банкрутом, та призначено ліквідатором боржника Ігнатіва Олексу Любомировича, наділивши його всіма повноваженнями ліквідатора, передбаченими ст.ст. 24-25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". В процесі здійснення ліквідаційної процедури Долинського ГРТП, ліквідатором виявлено, що на балансі підприємства знаходиться незавершена будівництвом будівля насосної станції з очисними спорудами. Відповідно до положень ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів ( майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлення в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Будівництво проводилось у відповідності із типовим проектом 902-1-60, затвердженим відповідними відомствами СРСР у 1982 році та інженерами банкрута. Оригінал проекта доданий до матеріалів справи.

Рішенням від 17.06.99 Долинська міська рада підтвердила право постійного користування земельною ділянкою площею 1,013 га по вул. Шевченка, 9 Долинському ГРТП. Відповідно до рішення Долинської міської ради від 05.05.2000 року № 330-11/2000 у позивача вилучено земельну ділянку 0,55 га, що знаходиться по вул. Шевченка ,9А.

Таке ж вилучення мало місце 14.12.2000 р. згідно рішення № 452-14/2000 на користь підприємця Титиша В.П.

Відповідно до акту обстеження земельної ділянки по вул. Шевченка,9А від 29.06.99, що складений головою депутатської земельної комісії, членом детупатської земельної комісії та начальником відділу міських земель, встановлено, що на території Долинського ГРТП, загальною площею 1,3433 га розміщені адмінбудинок, прирейковий склад - холодильник,котельня, трансформаторне приміщення, приміщення КНС, вагова споруда.

В матеріалах справи знаходяться також прект технічного паспорту будівлі насосної станції по вул. Торгова,6 А в м. Долина.

Відповідачем поданий суду акт обстеження існуючого приміщення каналізаційної насосної станції від 22.02.08, що складений комісією в складі: начальником Долинського ВУВКГ, начальником КП "ДМУКБ", начальником відділу містобудування і архітектури, депутатом міської ради, провідним спеціалістом-землевпорядником міської ради, провідним спеціалістом-юристом міської ради .

Згідно цього акту фундамент приміщення збірний, залізобетонний, з резервуаром для накопичення стоків. Стіни цегляні, перекриття залізобетонне, дах плоский ребуроїдний. Столярка дерев"яна, стіни поштукатурені.

Приміщення насосної станції є кущовою КНС і збудовано приблизно в 1985 році. До нього підведені мережі самоспливної каналізації та збудовано напірний колектор до міської системи каналізації. Будівництво КНС не завершено і в експлуатацію не введено. Готовність об"єкта складає 80 відсотків. Відсутнє обладнання, насоси, приміщення потребує ремонту.

Дослідженням наявних в матеріалах справи планах-схемах та експлікацій земель суміжних користувачів встановлено, що спірний об"єкт -КНС знаходиться на розі вулиць Шевченка (9А) та Торгової (6А).

Суд вважає позовні вимоги обгрунтованими виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 4-7 ГПК України судове рішення приймається суддею за результатами обговорення усіх обставин справи.

Статтею 43 ГПК України передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїми внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об"єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Суд враховує, що матеріалами справи підтверджується право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться спірний об"єкт.

Зокрема, про таке право позивача свідчать рішення Долинської міської ради від 05.05.2000 року № 330-11/2000 та від 17.06.1999 року.

Поданим відповідачем актом обстеження підтверджуються процент готовності об"єкту в розмірі 80%.

Про можливість оформлення технічної документації на об"єкт насосної станції свідчить, також, проект такої документації, що знаходиться в матеріалах справи.

У відповідності до статті 124 Конституції України юрисдикція судів розповсюджується на всі правовідносини, що виникають у державі.

Пункт 4 статті 331 ЦК України передбачає, що за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Згідно пункту 2.14 Інструкції про порядок видачі довідок-характеристик на об"єкти нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб та зареєстровані в бюро технічної інвентаризації,затвердженої Державним комітетом України по житлово-комунальному господарству від 30.04.1996 року № 35, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.06.1996 року № 273/1298 при відчуженні незакінченого будівництва об"єкта вартість та процент його готовності визначається бюро технічної інвентаризації.

Стаття 331 Цивільного Кодексу не визначає розмір незначної частки, тому суд у кожному конкретному випадку з урахуванням всіх обставин справи оцінює чи можна визнати ту чи іншу особу власником недобудованого нерухомого майна.

У відповідності до положення Мінюсту України від 07.02.2002 року № 7/5 " Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно"- рішення суддів, про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об"єкти нерухомого майна є правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна.

Як свідчать обставини справи, позивач був визнаний банкрутом. У встановленому законом порядку, відкрита ліквідаційна процедура. У відповідності до статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів ( майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, яка підлягає оцінці та продажу з метою задоволення вимог кредиторів.

У відповідності до ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює, в тому числі, такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу та таке інше. В межах своїх повноважень, маючи на меті збільшення ліквідної маси, ліквідатор позивача звернувся із позовом про визнання права власності на будівлю.

Викладені обставини є достатніми для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 124 Конституції України, п.4 ст. 331 ЦК України , ст.ст. 25,26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.4-7, ст.ст. 43,49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати право власності на будівлю насосної станції, загальною площею 20,3 кв.м та очисні споруди, що знаходиться по вул. Торгова,6-А в м. Долина за Долинським гуртово-роздрібним торговим підприємством.

Стягнути з Виконавчого комітету Долинської міської ради Івано-Франківської області ( просп. Незалежності,5 м. Долина,Івано-Франківської області код ЄДРПОУ 040543) на користь Долинського гуртово-роздрібного торгового підприємства ( просп. Незалежності,3-А, м. Долина Івано-Франківської області) - 85 грн. державного мита та 118грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 11.04.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________