СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Постанова

Іменем України

27 травня 2008 року

Справа № 2-1/2095-2008

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Черткової І.В.,

суддів                                                                      Гоголя Ю.М.,

Плута В.М.,

за участю представників сторін:

прокурор: не з'явився;

позивача: Голосова Радміла Іванівна, довіреність № б/н від 06.02.2008, Емельянов Олег Костянтинович, голова (повноваження перевірені) - Желябовська сільська Рада,

не з'явився - Державна податкова інспекція в Нижньогірському районі Автономної Республіки Крим,

відповідача: Перец Олександр Іванович, довіреність № б/н від 03.10.2007,

розглянувши апеляційну скаргу сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Ковтун Л.О.) від 13.03.2008 у справі № 2-1/2095-2008

за позовом прокурора Нижньогірського району Автономної Республіки Крим (вул. Шкільна, 8а, смт. Нижньогірське, Автономна Республіка Крим, 97100)

в інтересах держави в особі: 1. Желябовської сільської ради (вул. Центральна, 88, село Желябовка, Нижньогірський район, Автономна Республіка Крим, 97140)

2. Державної податкової інспекції в Нижньогірському районі Автономної Республіки Крим (вул. Шкільна, 16, смт. Нижньогірський район, Автономна Республіка Крим, 97100)

до сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" (вул. Придорожна, 4, село Желябовка, Нижньогірський район, Автономна Республіка Крим, 97140)

про стягнення 18 606,72 грн,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 13.03.2008 у справі № 2-1/2095-2008 позов задоволено.

Стягнуто з сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" на користь Желябовської сільської ради 18 606,72 грн.

Рішення мотивовано тим, що зобов’язання за договором щодо внесення плати за користування земельною ділянкою повинні виконуватися відповідачем належним чином.

Не погодившись з рішенням суду, відповідач звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати зазначене рішення, у позові відмовити.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції не дослідженні достовірність підстав для укладення договору оренди та обрахування орендної плати.

У судовому засіданні відповідач підтримав свої вимоги.

Відповідач - Желябовська сільська рада надав суду відзив на апеляційну скаргу, який мотивований тим, що пунктом 9 договору оренди встановлена орендна плата в сумі 43 598, 40 грн за рік. Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов’язань виникла заборгованість у сумі 18 606, 72 грн.

Представник відповідача у судовому засіданні просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, рішення суду - без змін.

Прокурор та Державна податкова інспекція в Нижньогірському районі Автономної Республіки Крим у судове засідання не з’явилися. Відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України прокурор та відповідач належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, проте вони не реалізували своє процесуальне право на участь у судовому засіданні апеляційної інстанції, а тому судова колегія вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність.

Розпорядженням заступника голови Севастопольського апеляційного господарського суду від 13.05.2008 суддю Голика В.С. замінено на суддю Плута В.М.

Розпорядженням заступника голови Севастопольського апеляційного господарського суду від 27.05.2008 суддю Горошко Н.П. замінено на суддю Черткову І.В., яку призначено головуючим у справі.

При повторному розгляді справи в порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України судова колегія встановила наступне.

10.02.2007 між Желябовською сільською радою (Орендодавець) та сільськогосподарським виробничим кооперативом "Єдність" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення (23, 44 га) під забудовами, які знаходяться на території Желябовської сільської ради Нижньогірського району, строком дії до 10.02.2008 (а. с. 9). Договір зареєстрований у Желябовській сільській раді, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис за № 12 від 10.02.2007.

Відповідно до пункту 9 зазначеного договору орендна плата вноситься Орендарем у сумі 43 598, 40 грн за рік з помісячною оплатою в розмірі 3 633, 20 грн на рахунок сільської ради.

Як вбачається із матеріалів справи, станом на 03.03.2008 Орендарем внесена плата за користування земельною ділянкою в сумі 26 826, 52 грн (а. с. 24). Отже, заборгованість відповідача за договором від 10.02.2007 складає 16 771, 88 грн (43 598, 40 грн - 26 826, 52 грн).

Згідно зі статтею 2 Закону України „Про плату за землю” використання землі є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з положеннями статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки позивач просить стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" 18 606, 72 грн (як основну суму заборгованості), то позовні вимоги підлягають задоволенню в частині стягнення 16 771, 88 грн.

Доводи відповідача про недослідження судом першої інстанції підстав для визнання договору оренди від 10.02.2007 недійсним не приймаються судовою колегією, оскільки визнання недійсності зазначеного договору не є предметом даної справи. Крім того, договір підписаний директором відповідача, зареєстрований в Державному реєстрі земель. Зустрічний позов про визнання його недійсним був повернутий, а отже в судовому порядку договір нечинним не визнаний, а тому підлягає виконанню.

З огляду на викладене судова колегія дійшла висновку про те, що висновки суду першої інстанції не відповідають обставинам справи, а тому рішення господарського суду Автономної Республіки Крим підлягає скасуванню, апеляційна скарга –частковому задоволенню.

Керуючись статтею 101, пунктом 4 статті 103, пунктом 4 статті 104, статтею 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" задовольнити частково.

2.Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 13.03.2008 у справі № 2-1/2095-2008 змінити, виклавши резолютивну частину рішення в наступній редакції: "1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" (97140, Автономна Республіка Крим, Нижньогірський район, село Желябовка, вул. Придорожна, 4, ідентифікаційний код 30923552) на користь Желябовської сільської ради (97140, Автономна Республіка Крим, Нижньогірський район, село Желябовка, вул. Центральна, 88, р/р 0197 УДК в АР Крим, місто Сімферополь, код ЗКПО 34740615, МФО 824026, код платежу 130502) заборгованість у сумі 16 771, 88 грн.

3.У решті позову відмовити.

4.Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" (97140, Автономна Республіка Крим, Нижньогірський район, село Желябовка, вул. Придорожна, 4, ідентифікаційний код 30923552) у дохід Державного бюджету України (р/р 0002 ГУДКУ в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 34740405) державне мито в сумі 167, 45 грн.

5.Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" (97140, Автономна Республіка Крим, Нижньогірський район, село Желябовка, вул. Придорожна, 4, ідентифікаційний код 30923552) на користь державного підприємства „Судовий інформаційний центр” (рахунок 2600 у ВАТ "Банк Унiверсальний", м. Львів, МФО 325 707, ЄДРПОУ 300 453 70) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 106, 20 грн."

3.Господарському суду Автономної Республіки Крим видати накази.

Головуючий суддя                                                  І.В. Черткова

Судді                                                                                Ю.М. Гоголь

В.М. Плут