ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" березня 2008 р. Справа № 46/471-07

вх. № 12933/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі судового засідання Макаренко К.М.

за участю представників сторін:

позивача - Чиж Д.Д., дов. б/н від 15.01.2008 року відповідача - Кролівець М.Г., дов. б/н від 17.01.2008 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м"ясопереробне підприємство", смт. Дворічна

про про визнання права власності і спонукання до держреєстрації об*єктів нерухомості

ВСТАНОВИВ:

Позивач (ТОВ "РЕЛАКСАН") звернувся до господарського суду із позовноюзаявою, в якій просить суд визнати за ним право власності на нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: Харківська область, смт. Дворічана, вул. Північна, 2, які були придбані за договором купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року та зобов"язати Комунальне підприємство "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" провести реєстрацію договору купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року на ім"я Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН" і видати виписку з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Дослідивши надані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників сторін, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

Згідно договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд б/н від 17 жовтня 2006 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство" та Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", позивач став власником нежитлових будівель та споруд: літ. А (адмінбудинок), загальна площа 318,5 кв.м.; літ. Г (котельна), загальна площа 108,3 кв.м.; літ. Б (ангар), загальна площа 295,6 кв.м.; літ. Д (слюсарна), загальна площа 26,4 кв.м.; літ. В (прохідна), загальна площа 8,5 кв.м.; літ. Ж (м*ясопереробний цех), загальна площа 1159,8 кв.м.; літ. Е (насосна станція), загальна площа 8,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська обалсть, смт. Дворічна, вул. Північна, буд. 2.

Між сторонами 18 жовтня 2007 року було підписано акт прийому-передачі нежитлових будівель та споруд: літ. А (адмінбудинок), загальна площа 318,5 кв.м.; літ. Г (котельна), загальна площа 108,3 кв.м.; літ. Б (ангар), загальна площа 295,6 кв.м.; літ. Д (слюсарна), загальна площа 26,4 кв.м.; літ. В (прохідна), загальна площа 8,5 кв.м.; літ. Ж (м*ясопереробний цех), загальна площа 1159,8 кв.м.; літ. Е (насосна станція), загальна площа 8,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська обалсть, смт. Дворічна, вул. Північна, буд. 2.

В зв*язку з тим, що на розрахунковому рахунку позивача не було достатньо коштів для погашення заборгованості згідно договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд б/н від 17 жовтня 2006 року сторони підписали акт погашення зустрічних однорідних вимог від 18 жовтня 2006 року.

Позивач звернувся до КП "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" з проханням провести державну реєстрацію договору купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року.

КП "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" відмовило у проведенні реєстрації договору купівлі-продажу будівель та споруд в зв*язку з тим, що договір не було нотаріально посвідчено.

Таким чином, укласти договір купівлі-продажу згідно статті 657 Цивільного кодексу України, яка передбачає нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна є неможливим.

Згідно статті 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (Продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (Покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Свої зобов*язання по договору купівлі-продажу нежитлових будівель та спору б/н від 17 жовтня 2006 року Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", як покупець і Товариство з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство", як продавець виконали повністю. Позивач згідно акту погашення зустрічних однорідних вимог від 18 жовтня 2006 року погасило заборгованість по договору купівлі - продажу б/н від 17 жовтня 2006 року за придбане нерухоме майно, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство" актом прийому-передачі від 18 жовтня 2006 року передав позивачу оплачені нежитлові будівлі та споруди у власність.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або визнається іншою особою.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита в розмірі 500,00 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. покласти на відповідача

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН" (, юридична адреса: м. Харків, пр-т. 50 річчя ВЛКСМ, 56, оф. 705-А) право власності на нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: Харківська область,смт. Дворічана, вул. Північна, 2, які були придбані за договором купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року.

Зобов"язати Комунальне підприємство "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" провести реєстрацію договору купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року на ім"я Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН" (, юридична адреса: м. Харків, пр-т. 50 річчя ВЛКСМ, 56, оф. 705-А) і видати виписку з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство", , юридична адреса: Харківська область, Дворічанський район, смт. Дворічна, вул. Північна, 2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", , юридична адреса: м. Харків, пр-т. 50 річчя ВЛКСМ, 56, оф. 705-А - 500,00 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набранням рішення законної сили.

Повний текст рішення підписано 18.03.2008 року

Суддя Ільїн О.В.

справа № 46/471-07