СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Постанова

Іменем України

5 травня 2008 року

Справа № 2-5/10744-2007

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Котлярової О.Л.,

суддів                                                                      Антонової І.В.,

Заплава Л.М.,

за участю представників сторін:

позивача: Мазітов С.М., довіреність №39 від 02.01.03;

Зарецький К.М., довіреність №13 від 30.04.08;

відповідачів: не з'явились;

третьої особи: не з'явився;

розглянувши апеляційну скаргу Ленінської районної організації профспілки працівників агропромислового комплексу України на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Гаврилюк М.П.) від 12 лютого 2008 року у справі № 2-5/10744-2007

за позовом           Ленінської районної організації профспілки працівників агропромислового комплексу України (вул. Пушкіна, 35-а, Леніно, Автономна Республіка Крим, 98200)

до Ленінської районної ради Автономної Республіки Крим (вул. Пушкіна, 22, Леніно, Автономна Республіка Крим, 98200)

Ленінської районної державної адміністрації в Автономній Республіці Крим (вул. Пушкіна, 22, Леніно, Автономна Республіка Крим, 98200)

третя особа: Державна автомобільна інспекція Ленінського РВ ГУ МВС України в Автономній Республіці Крим (вул. Горького, 2-а, Леніно, Автономна Республіка Крим, 98200)

про розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Ленінська районна профспілкова організація робітників агропромислового комплексу звернулась до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Ленінської районної ради Автономної Республіки Крим, Ленінської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим про розірвання договору від 02 грудня 1996 року, який був укладений між Ленінською районною профспілковою організації робітників агропромислового комплексу та Ленінською районною державною адміністрацією про користування приміщенням за адресою: вул. Горького, 2а, смт. Леніно; про розірвання договору від 10 лютого 1992 року, який був укладений між Ленінською районною радою Автономної Республіки Крим та Ленінською районною організацією профспілки працівників агропромислового комплексу України про користування будівлею за адресою: вул. Дзержинського, 16, смт. Леніно, про зобов'язання Ленінську районну раду Автономної Республіки Крим передати Ленінській районній профспілковій організації робітників агропромислового комплексу будівлю за адресою: вул. Дзержинського, 16, смт. Леніно.

Позов мотивований тим, що відповідачами не виконуються зобов'язання за договором, у зв'язку з чим, він повинен бути розірвано.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 12 лютого 2008 року у справі №2-5/10744-2007 у позові відмовлено.

Не погодившись з даним рішенням, позивач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення скасувати, оскільки воно було прийнято з порушенням і неправильним застосуванням норм матеріального та процесуального права, при невідповідності висновків, викладених у рішенні місцевого господарського суду, обставинам справи, при невідповідності обставин, що мають значення для справи, які місцевий господарський суд визнав встановленими.

На думку апелянта судом порушенні вимоги статті 4 Закону України "Про власність" та не прийнято до уваги, що договори повинні бути розірвані відповідно до частини 2 статті 651, статті 652 Цивільного кодексу України.

Більш детально доводи викладені в апеляційній скарзі.

Розпорядженням заступника голови Севастопольського апеляційного господарського суду від 5 травня 2008 року було змінено склад колегії: суддя Прокопанич Г.К. замінено на суддю Заплаву Л.М.

У судове засідання, призначеного на 5 травня 2008 року, представники відповідачів та третьої особи не з'явились, були повідомлені про час і дату розгляду справи належним чином.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов’язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Оскільки явка в судове засідання представників сторін–це право, а не обов’язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо не з’явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Судова колегія вважає можливим розглянути справу у відсутності представників відповідачів та третьої особи.

Під час повторного розгляду справи, в порядку передбаченому статтею 101 Господарського процесуального кодексу України, перевіривши матеріали справи, заслухавши представників апелянта, Севастопольський апеляційний господарський суд вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

10 лютого 1992 року між Ленінським райкомом профспілок працівників агропромислового комплексу та виконавчим комітетом Ленінської районної ради народних депутатів укладений договір, відповідно до умов якого, Ленінський райком профспілок передав в безкоштовне та безстрокове користування будівлю райкому, розташовану по вул. Дзержинського, у с. Леніно, а Виконавчий комітет районної ради народних депутатів передає безкоштовно та в безстрокове користування три кімнати в лівому крилі будівлі райвиконкому, розташовані по вул. Пушкіна, 22 у с. Леніно, на першому поверсі з загальною площею 45 кв.м., що підтверджується актом прийому-передачі від 01 квітня 1992 року.

Рішенням 08-ої сесії 21-го скликання Ленінської районної ради Автономної Республіки Крим від 18 червня 1997 року Ленінському райкому профспілок працівників агропромислового комплексу передано в безкоштовне та безстрокове користування ліве крило (другий поверх будівлі колишнього Ленінського комерційного виробничого цеху "Битсервіс", розташованого в смт. Леніно, вул. Горького, 2а три кімнати - площею 58,5 кв.м., підсобне приміщення, заміст раніш зайнятих трьох кімнат по вул. Пушкіна, 22 в будівлі районної ради.

Даним Рішенням доручено Ленінській районній державній адміністрації спільно з представництвом Фонду майна в Ленінському районі Автономної Республіки Крим оформити передачу приміщень у встановленому порядку.

02 грудня 1996 року між Ленінським райкомом профспілок працівників агропромислового комплексу та Ленінською районною державною адміністрацією укладено договір, відповідно до якого райкому профспілок передані в безкоштовне та безстрокове користування три кімнати другого поверху в лівому крилі колишнього райпобуткомбінату (смт. Леніно, вул. Горького, 2а), а райком у свою чергу передає три кімнати райдержадміністрації в лівому крилі будівлі районної ради.

21 червня 1999 року старшим виконавцем Ленінського районного суду, другий поверх, у тому числі ліве крило зайняте райкомом профспілок по вул. Горького, 2а, продане з торгів ДАІ Ленінського району.

Пунктом 1.2 Договору від 02 грудня 1996 року, укладеного між Ленінською районною державною адміністрацією та райкомом профспілок агропромислового комплексу передбачено, що останній передав безкоштовно у безстрокове користування три кімнати (19,19а,20) в адміністративній будівлі по вул. Пушкіна, 22, районній державній адміністрації, а районна державна адміністрація передала безкоштовно в безстрокове користування три кімнати на другому поверсі в лівому крилі будівлі колишнього райпобуткомбінату по вул. Горького, 2, що підтверджується Актом прийому-передачі від 17 лютого 1997 року.

Згідно з пуктом 1 розділу 3 Договору від 02 грудня 1996 року, після набрання сили договору, сторони розпоряджуються майном на свій власний розсуд, у зв'язку з чим Ленінська районна державна адміністрація оформила у встановленому законом порядку право власності на адміністративну будівлю та наддворові побудови, розташовані в смт. Леніно, по вул. Пушкіна, 22, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 26 липня 2001року.

Враховуючи вищевикладене, позивач фактично став власником вказаних приміщень, однак право власності за собою у встановленому порядку не оформляв.

Із матеріалами справи вбачається, що всі умови Договору від 02 грудня 1996 року, сторонами виконані, про що свідчить акт прийому-передачі приміщень від 01 квітня 1992 року.

Відносно Договору від 10 лютого 1992 року, укладеного між Виконавчим комітетом районної ради народних депутатів та райкомом профспілок агропромислового комплексу, розділ 1 передбачає, що райкомом профспілок агропромислового комплексу передає безкоштовно та безстрокове користування будівлю по вул. Дзержинського, 16 у смт. Леніно, та земельну ділянку, площею 0,6 га виконкому, а Виконком передає безкоштовно в безстрокове користування три кімнати в будівлі райвиконкому (вул. Пушкіна, 22, смт. Леніно), що підтверджується актом прийому-передачі про безстроковий та безкоштовний обмін від 01 квітня 1992 року.

Пунктом 2 розділу 3 Договору від 10 лютого 1992 року передбачено, що сторони розпоряджуються майном на свій власний розсуд, що й було зроблено позивачем, а саме: 02 грудня 1996 року укладено договір з Ленінською районною державною адміністрацією про обмін майна в будівлі по вул. Пушкіна, 22, на майно по вул. Горького, 2, що підтверджується актом прийому передачі від 17 лютого 1997 року.

Згідно зі статтею 651 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути розірваний або змінений за рішенням суду, у разі суттєвого порушення договору второю стороною.

Судова колегія погоджується з висновком першої інстанції про те, що факт виконання сторонами всіх істотних умов Договору від 10 лютого 1992 року підтверджується матеріалами справи, порушень з боку відповідачів умов договору не було, а тому суд першої інстанції правомірно відмовив у задоволенні позовних вимог.

Висновки апеляційної скарги спростовуються матеріалами справи.

Враховуючи викладене, судова колегія вважає, що рішення суду першої інстанції прийнято при правильному застосуванням норм матеріального та процесуального права, при відповідності висновків, викладених у рішенні місцевого господарського суду, обставинам справи, при відповідності обставин, що мають значення для справи, які місцевий господарський суд визнав встановленими, підстав для скасування рішення немає.

Керуючись статтями 101, 103 (частина 1 пункт 1), 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Ленінської районної організації профспілки працівників агропромислового комплексу України залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 12 лютого 2008 року у справі № 2-5/10744-2007 залишити без змін.

Головуючий суддя                                                  О.Л. Котлярова

Судді                                                                                І.В. Антонова

Л.М. Заплава