ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"26"
лютого 2008 р.

Справа
№ 19/65

За
позовом  Прокурора м.
Кам'янець-Подільського в інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської
міської ради м. Кам'янець-Подільський, Управління комунального майна
Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський

до
Приватного підприємця ОСОБА_1 с. Кам'янка Кам'янець-Подільського району

про
стягнення 5249,37 грн.

Суддя   Розізнана І.В.

Представники:

позивача:
1. не з'явився

2. Кравчук Л.В. -за довіреністю
від 10.09.07р.

відповідача:
не з'явився

прокуратури:
Параскевич О.Г. - прокурор відділу прокуратури області

Представник
позивача Управління комунального майна в судовому засіданні позовні вимоги
підтримує, наполягає на їх задоволенні, посилаючись на те, що вони підтверджені
поданими доказами.

Представник
позивача Кам'янець-Подільської міської ради в судове засідання не з'явився, про
наявність поважних причин нез'явлення в судове засідання не повідомив, вимог
суду не виконав.

Відповідач
своїми процесуальними правами не скористався, зокрема, відзиву на позов не
подав, позовні вимоги по суті не оспорив, повноважного представника для участі
у судовому засіданні не направив.

Про
час і місце судового засідання відповідач належним чином повідомлений, про що
свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення про вручення поштового
відправлення із відміткою про його одержання відповідачем.

Суд
вважає за можливе вирішити спір згідно ст. 75 ГПК України за наявними у ній
матеріалами.

Розглядом
матеріалів справи встановлено наступне:

Між
позивачем Управлінням комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради
(орендодавець) та відповідачем (орендар) 04.05.2005р. укладено договір оренди
приміщення № 53, згідно умов якого орендодавець, відповідно до рішення
виконкому № 559 від 31.03.05р. передає, а орендар приймає в оренду нежитлове
приміщення, яке знаходиться за адресою: с. Кам'янка загальною площею 643,60 кв.
м., для використання його під розміщення складів (п. 1.1. договору).

Вказане
приміщення передано відповідачу згідно акту прийому-передачі приміщень комунальної
власності в орендне користування від 04.05.05р.

Відповідно
до п.п. 3.2, 3.3 договору, орендна плата сплачується орендарем незалежно від
наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно, не пізніше 15 числа
наступного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Орендна плата
визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній
місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата нараховується до
моменту фактичної передачі орендарем займаного приміщення по акту орендодавцю.

25
травня 2006 року за згодою сторін дію договору було припинено, орендоване
приміщення передано позивачу згідно акту приймання-передавання приміщень
комунальної власності.

Відповідач
свої зобов'язання в частині сплати орендної плати належним чином не виконував,
позивач просить суд стягнути з відповідача 4897,95 грн. заборгованості по
орендній платі за період з травня 2005 року по березень 2006 року включно,
351,42 грн. пені за несвоєчасну сплату орендних платежів за період з червня
2005р. по березень 2006р.

Рішенням
господарського суду Хмельницької області від 28.02.06р. у справі № 14/152 за
позовом прокурора м. Кам'янець -Подільського в інтересах Кам'янець -Подільської
міської ради, в особі Управління комунального майна Кам'янець -Подільської
міської ради м. Кам'янець -Подільський з Приватного підприємця ОСОБА_1 с.
Кам'янка Кам'янець -Подільського району стягнуто 3697,63 грн. заборгованості
(3654,86 грн. основного боргу та 42,77 грн. пені) по договору № 53 від
04.05.05р., яка виникла станом на 28.12.06р., згідно долученого до матеріалів
справи № 14/152 розрахунку.

Будь-яких
доказів погашення заборгованості відповідач не надав.

Аналізуючи
надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Відповідно
до ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть
виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених
законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не
суперечать.

Відповідно
до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог,
що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно
до ч. 3 ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”
внесення орендної плати своєчасно і у повному обсязі є основним обов'язком
орендаря.

Пунктом
1 ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”
передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну
плату  незалежно від наслідків
господарської діяльності.

Враховуючи
те, що рішенням господарського суду Хмельницької області від 28.02.06р. у
справі № 14/152 з відповідача стягнуто 3697,63 грн. заборгованості (3654,86
грн. основного боргу та 42,77 грн. пені) по договору № 53 від 04.05.05р., яка
виникла станом на 28.12.06р., суд прийшов до висновку що позов в частині
стягнення 3696,19 грн. основного боргу за період з 01.01.06р. по 01.03.06р. за
весь час фактичного користування приміщенням обґрунтований, підтверджений
належними у справі доказами та підлягає задоволенню.

В
стягненні 351,42 грн. пені необхідно відмовити, оскільки у зв'язку з тим, що
позивачем неправомірно нараховано суму основного боргу -4897,95 грн.,
позивачем, як наслідок, невірно проведений розрахунок пені.

У
відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові
витрати необхідно покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82 -
84, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
Прокурора міста Кам'янець-Подільського в інтересах держави в особі   Кам'янець-Подільської міської ради м.
Кам'янець-Подільський, Управління комунального майна Кам'янець-Подільської
міської ради м. Кам'янець-Подільський до Приватного підприємця ОСОБА_1 с.
Кам'янка Кам'янець-Подільського району про стягнення 5249,37 грн. задовольнити
частково.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1(ід.код НОМЕР_1) на користь Управління
комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський,
майдан Відродження, 1 (код 26293407) 3696,19 грн. (три тисячі шістсот
дев'яносто шість грн. 19 коп.) заборгованості.

Видати
наказ.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1(ід.код НОМЕР_1) в доход державного
бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095,
на рахунок ВДК у м. Хмельницькому № 0002, МФО 815013, код ЗКПО
23565225 державне мито в розмірі 71,82 грн. (сімдесят дві грн. 82 коп.), 83,08
грн. (вісімдесят три грн. 08 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу на р/р 0002, МФО 815013, банк ГУ ДКУ у Хмельницькій
області, , код бюджетної класифікації 22050000.

Видати
накази.

Суддя
І.В. Розізнана