ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2008 р.

№ 16/249-07-6325

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого

Карабаня В.Я.

суддів :

Ковтонюк Л.В., Чабана В.В.

у відкритому судовому засіданні за участю представників

Приватного підприємства "Мерф"

Дідик А.А.

Одеської організації Національної спілки художників України

Донцов Д.Ю.

розглянувши касаційну скаргу

Приватного підприємства "Мерф"

на постанову

Одеського апеляційного господарського суду від 04.10.2007

у справі

№ 16/249-07-6325

господарського суду

Одеської області

за позовом

Приватного підприємства "Мерф"

до

Одеської організації Національної спілки художників України

про

визнання договору припиненим та усунення перешкод у користуванні майном

Рішенням господарського суду Одеської області (суддя Желєзна С.П.) від 08.08.2007 позов задоволено. Визнано припиненим договір № 2 безстрокового безоплатного користування нежитловими приміщеннями від 04.02.2000, укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Одеською організацією Національної спілки художників України в частині нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 90, 2 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 18 і виселено Одеську організацію Національної спілки художників України з вказаних приміщень.

Одеський апеляційний господарський суд (судді: Мацюра П.Ф., Андрєєва Е.І., Ліпчанська Н.В.) переглянув вказане рішення і постановою від 04.10.2007 скасував його та прийняв нове рішення, яким у позові відмовлено.

Приватне підприємство "Мерф" не погоджуючись з постановою апеляційного господарського суду, подало касаційну скаргу в якій просить її скасувати, а рішення господарського суду Одеської області, як законне та обґрунтоване, залишити без змін.

На думку скаржника, судом апеляційної інстанції не правильно застосовані норми матеріального і процесуального права, що й призвело до прийняття помилкової постанови.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши представників сторін, Вищий господарський суд України

ВСТАНОВИВ:

Приватним підприємства "Мерф" заявлено позов до Одеської організації Національної спілки художників України в якому містяться наступні вимоги:

- усунути перешкоди в користуванні приміщенням, розташованим за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 18, яке є власністю Приватного підприємства "Мерф";

- визнати договір № 2 безстрокового безоплатного користування нежитловими приміщеннями від 04.02.2000, укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Одеською організацією Національної спілки художників України в частині безстрокового безоплатного користування нежитловими приміщеннями першого поверху, загальною площею 90, 2 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 18 - припиненим;

- виселити Одеську організацію Національної спілки художників України з нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 90, 2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 18.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач стверджує, що він, на підставі договору купівлі-продажу № 1-1977 від 07.06.2007, посвідченого приватним нотаріусом Гур'яновою Л.Г., є власником нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 90, 2 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 18 які фактично використовує відповідач. На думку позивача, відповідач порушує його законні права, як власника приміщень, тому він просить суд визнати договір № 2 безстрокового безоплатного користування нежитловими приміщеннями від 04.02.2000, укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Одеською організацією Національної спілки художників України, на підставі якого відповідач користується приміщеннями, визнати припиненим та виселити останнього з займаних приміщень.

Приймаючи рішення про задоволення позову, місцевий господарський суд виходив з того, що право власності на нежитлові приміщення першого поверху, загальною площею 90, 2 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 18 набуте позивачем правомірно та зареєстроване у встановленому законом порядку у відповідному бюро технічної інвентаризації. За таких обставин, за висновком суду, у відповідача відсутні правові підстави користуватись спірними приміщеннями, а отже договір № 2 безстрокового безоплатного користування нежитловими приміщеннями від 04.02.2000, укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Одеською організацією Національної спілки художників України в частині нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 90, 2 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 18 визнано припиненим та, відповідно, виселено відповідача з займаних приміщень.

Переглядаючи справу в апеляційному порядку, Одеський апеляційний господарський суд, дослідивши зібрані у справі докази та заслухавши представників сторін, встановив, що Одеська організація Національної спілки художників України досить тривалий час користується спірними приміщеннями, а останнім часом на підставі договору № 2 безстрокового безоплатного користування нежитловими приміщеннями від 04.02.2000, укладеного між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Одеською організацією Національної спілки художників України.

За таких обставин, враховуючи що зібраними у справі доказами не підтверджено про наявність порушень з боку Одеської організації Національної спілки художників України істотних умов Договору № 2 від 04.02.2000, а позивачем не наведено інших обставин, які б могли бути підставою для припинення його дії, суд дійшов висновку про необґрунтованість заявлених позовних вимог.

Вказаний висновок апеляційного господарського суду, відповідає вимогам чинного законодавства та матеріалам справи, тому колегія суддів Вищого господарського суду України не вбачає підстав для задоволення касаційної скарги.

З огляду на зазначене, керуючись ст.ст. 1115, 1117, п. 1 ст. 1119, ч. 1 ст. 11110, ст. 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 04.10.2007 у справі № 16/249-07-6325 господарського суду Одеської області залишити без змін, а касаційну скаргу Приватного підприємства "Мерф" - без задоволення.

Головуючий суддя В.Карабань

Судді Л.Ковтонюк

В.Чабан