ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

31.03.08

Справа № 17/209-08.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «АВАТАР-ПЛАСТ»

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СВОД»

Про виділення в натурі у власність частини спільної часткової власності

Суддя Коваленко О.В.

Представники:

Від позивача: не з‘явився.

Від відповідача: не з‘явився.

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд виділити йому в натурі у власність частини із спільної часткової власності, а саме: ТОВ «АВАТАР-ПЛАСТ» частини нежитлового приміщення майстерні літ. Б-І (69/100) площею 1139,7 кв.м., та складу літ. Г-І (23/100) площею 83,2 кв.м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 3, та ТОВ «СВОД» частини нежитлового приміщення майстерні літ. Б-І (31/100) площею 522,0 кв.м., та складу літ. Г-І (46/100) площею 157,3 кв.м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 4. Крім того, просить визнати виділені в натурі частини нерухомого майна, що належать на праві власності ТОВ «АВАТАР-ПЛАСТ» та ТОВ «СВОД», окремими об‘єктами нерухомого майна.

Представник відповідача в судове засідання не з‘явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд встановив:

29.08.2006 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОРН-С» і Товариством з обмеженою відповідальністю «АВАТАР-ПЛАСТ» укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, відповідно до умов якого позивач набув у власність нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 4, розташовані на земельній ділянці Сумської міської ради, а саме: прохідну літ. Ж загальною площею 13,8 кв.м.; гараж літ. В-І загальною площею 90,8 кв.м.; гараж літ. В‘-І загальною площею 125,1 кв.м.; огорожу1-3; майстерню (69/100) літ. Б-1, загальною площею 1139,7 кв.м.; адмінбудівлю літ. А-ІІІ загальною площею 744,5 кв.м.; склад літ. Г-І (23/100) загальною площею 83,2 кв.м.; склад літ. Е-І загальною площею 215,2 кв.м.

Право власності позивача на перераховане нерухоме майно підтверджується реєстраційним посвідченням від 13.09.2006 р. та рішенням господарського суду Сумської області від 20.12.2007 р. по справі №17/661-07, які містяться в матеріалах справи.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що згідно договорів купівлі-продажу 46/100 частини нежитлового приміщення від 23.03.2005 р. і договору купівлі-продажу 31/100 частини нежитлового приміщення від 23.03.2005 р. відповідачу на праві власності належать відповідно 46/100 частин нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 4, загальною площею 345,7 кв.м. (відчужувана площа 157,3 кв.м.), а саме приміщення №3 центрального складу, зазначеного в технічному плані під літерою «Г», площею 127,3 кв.м., та приміщення №4 центрального складу, зазначеного в технічному плані під літерою «Г», площею 30,0 кв.м.;31/100 частина нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 4, загальною площею 1664 кв.м. (відчужувана площа – 522,0 кв.м.), а саме: приміщення №8, зазначене в технічному плані під літерою «Б» - майстерня, цегляна, площею 522,0 кв.м.

Право власності відповідача на вказане нерухоме майно підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.05.2005 р., які містяться в матеріалах справи.

Таким чином, судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належать нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 4, а саме: ТОВ «АВАТАР-ПЛАСТ» - майстерня літ. Б-І (69/100), площею 1139,7 кв.м.; склад літ. Г-І (23/100) площею 83,2 кв.м.; ТОВ «СВОД» - майстерня літ. Б-І (31/100), площею 522,0 кв.м.; склад літ. Г-І (46/100) площею 157,3 кв.м.

В даний час у позивача виник намір на відчуження належної йому частини нежитлового приміщення, яке є спільною частковою власністю сторін.

Так, листом від 16.01.2008 р. позивач повідомив відповідач про намір отримати іпотечний кредит, а також просив надати згоду на поділ спірного нерухомого майна.

В свою чергу, листом від 21.01.2008 р. відповідач повідомив про відсутність заперечень з цього приводу.

Відповідно до вимог ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Зі змісту ч.2 ст. 367 ЦК України вбачається, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на те, що матеріалами справи (витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстраційним посвідченням, рішенням господарського суду Сумської області) підтверджується факт знаходження зазначеного нерухомого майна у власності позивача, суд вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 44-49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.           Позов задовольнити повністю.

2.          Виділити в натурі у власність частини із спільної часткової власності Товариству з обмеженою відповідальністю «АВАТАР-ПЛАСТ» (40000, м. Суми, вул. Черкаська, 4, код 34452258) частини нежитлового приміщення майстерні літ. Б-І (69/100) площею 1139,7 кв.м., та складу літ. Г-І (23/100) площею 83,2 кв.м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 3, визнавши їх окремими об‘єктами нерухомого майна.

3.          Виділити в натурі у власність частини із спільної часткової власності Товариству з обмеженою відповідальністю «СВОД» (40000, м. Суми, вул. Черкаська, 1, код 23634658) частини нежитлового приміщення майстерні літ. Б-І (31/100) площею 522,0 кв.м., та складу літ. Г-І (46/100) площею 157,3 кв.м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Черкаська, 4, визнавши їх окремими об‘єктами нерухомого майна.

Суддя                                                                       О.В. КОВАЛЕНКО