ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №

За позовом Прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Білоцерківської міської ради

до Українського державного підприємства поштового зв’язку

«Укрпошта»

про стягнення 3 251,35 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від прокуратури Галезник О.І., посвідчення № 94 від 14.09.2007р.

від позивача           Смірнова І.В. по довіреності № 12-1-27/106 від 30.01.2008р.

від відповідача Савчук Т.І. по довіреності № 8206 від 21.12.2007р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва переданий позов Прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Білоцерківської міської ради про стягнення з Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта»3 251 грн. 35 коп., із яких: 2 997 грн. 91 коп. заборгованість по орендній платі, 253 грн. 44 коп. пеня за прострочку платежу.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, в порушення умов договору оренди № 24 від 14.11.2006р. та додаткових угод до нього № 1 від 25.05.2007р. та № 2 від 29.05.2007р. не сплачує позивачу орендну плату з березня 2007 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2008р. порушено провадження у справі № 36/194 та призначено справу до розгляду на 07.04.2008р. о 10 год. 30 хв.

В засіданні суду представники прокуратури та позивача позов підтримали в повному обсязі та просили суд задовольнити його.

Представник відповідача в судовому засіданні 07.04.2008р. надав суду письмовий відзив на позов, в якому проти задоволення позову заперечує, посилаючись на те, що відповідно до п. 10 Постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна»розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань та періодичних видань, заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв’язку, що їх розповсюджують, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування становить 1 гривню.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

14 листопада 2006 року між Управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради (далі позивач) та Білоцерківським вузлом поштового зв’язку (далі –відповідач) був укладений договір №24 оренди нежитлового приміщення.

Відповідно до п. 1 договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 35,00 кв.м., яке розташоване на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку за адресою: Київська область, м. Біла Церква, бульвар 50 років Перемоги, 107, що підтверджується актом прийому-передачі приміщення від 14.11.2006р.

Строк дії даного договору сторони визначили з 01.10.2006р. по 31.07.2008р. (п. 10.1 договору).

Згідно п. 3.1 договору розмір орендної плати визначається на підставі «Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Білої Церкви»і становить 1,20 грн. за рік та перераховується відповідачем на рахунок позивача не пізніше 15-го числа місяця, за який вона вноситься.

25.05.2007р. між сторонами була підписана додаткова угода №1 до договору оренди нежитлового приміщення №24 від 14.11.2006р., відповідно до якої при здійсненні розрахунку орендної плати за об’єкт оренди - нежитлове приміщення площею 35,00 кв.м., яке розташоване на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку за адресою: Київська область, м. Біла Церква, бульвар 50 років Перемоги, 107, застосовується орендна ставка 6% з 01.03.2007р. До даної додаткової угоди сторонами був підписаний додаток, відповідно до якого розмір орендної плати за місяць становить 903,14 грн. з урахуванням ПДВ.

29.05.2007 року між сторонами була підписана додаткова угода №2 до договору оренди нежитлового приміщення №24 від 14.11.2006р., відповідно до якої при здійсненні розрахунку орендної плати за об’єкт оренди - нежитлове приміщення площею 35,00 кв.м., яке розташоване на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку за адресою: Київська область, м. Біла Церква, бульвар 50 років Перемоги, 107, застосовується орендна ставка 4% з 01.05.2007р. До даної додаткової угоди сторонами був підписаний додаток, відповідно до якого розмір орендної плати за місяць становить 598,50 грн. з урахуванням ПДВ.

Як визначено частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до частини 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим до виконання сторонами.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно частини 1 статті 625 боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно з частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Оскільки відповідач плату за орендну приміщення позивачу не сплатив у строк, встановлений угодою, позовні вимоги в частині стягнення суми основного боргу в розмірі 2 997,91 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Крім того, прокуратурою та позивачем зроблений розрахунок, згідно з яким останній просить стягнути з відповідача пеню за прострочення здійснення оплати за оренду приміщення на суму 253,44 грн.

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов’язань може забезпечуватись згідно з договором неустойкою, яку боржник повинен сплатити в разі неналежного виконання зобов’язань.

Відповідно до частин 1, 3 статті 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно частини 2 статті 551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідач припустився прострочення платежу, тому на підставі вимог п. 8.2. договору та статті 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань»з нього підлягає стягненню пеня в розмірі 253,44 грн.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України, держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Заперечення відповідача судом до уваги не приймаються з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Цивільного кодексу України сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (стаття 204 Цивільного кодексу України).

Оскільки додаткові угоди від 25.05.2007р. та від 29.05.2007р. до договору оренди нежитлового приміщення №24 від 14.11.2006р., укладеного між Управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради та Білоцерківським вузлом поштового зв’язку, в яких сторони дійшли згоди щодо зміни розміру орендної плати, в установленому законом порядку не визнані недійсними, а тому створюють для сторін правові наслідки.

На підставі викладеного та керуючись ст. 32, 33, 44, 49, 75, ст.ст. 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта»(01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22, ) на користь Управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (09100, м. Біла Церква, вул. Ярмаркова, 1/23, , р/р 0002 в ГУ ДКУ в Київській області, МФО 821018, Одержувач –Білоцерківське відділення державного казначейства, ) 2 997 (дві тисячі дев’ятсот дев’яносто сім) грн. 91 коп. основного боргу, 253 (двісті п’ятдесят три) грн. 44 коп. пені за прострочку платежу.

Стягнути з Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта»(01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22, ) в доход Державного бюджету України 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після вступу рішення в законну силу видати накази.

Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя