ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.03.08р.

Справа
№ 28/90-08

За
позовом  Регіонального віділення фонду державного
майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

Третя
особа:Національна металугійна академія України, м. Дніпропетровськ

про виселення орендаря з орендованого
приміщення

Суддя  Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: Іванченко І.С. - дов. №89 від
21.12.07р.

Від
відповідача: не з"явився.

Від третьої
особи: не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне
відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області
звернулось до господарського суду з позовом та просить виселити фізичну особу -
підприємця ОСОБА_1 з орендованого нежитлового приміщення хімічного корпусу
Національної металургійної академії України розташованого за адресою м.
Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 21.

Позивач
наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач
в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Відповідно ст. 85 ГПК України в судовому
засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши
наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення
представника відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між
позивачем та відповідачем укладено договір оренди нерухомого майна, що належить
до державної власності № 12/02-2811-ОД від 01.12.06р.

Пунктом
3.1, 3.2 передбачено, що орендна плата  у
розмірі 5785, 58 грн. / базова за листопад місяць 2006р., без ПДВ, коригується
на індекс інфляції, починаючи з грудня місяця, розрахована за "Методикою
розрахунку та використання плати за оренду державного майна". Орендна
плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати
за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно
до п.3.4 орендна плата сплачується Орендарем щомічно у термін не пізніше 12
числа наступного місяця.

Також
договором передбачено, що у разі припинення або розірвання договору повернути
Балансоутримувачу орендоване майно за актом приймання - передачі у належному
стані.

Відповідно
до розділу 10 договору, договір діє з 01.12.06р. по 01.11.07р. та у разі
відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору
оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії, за заявою орендаря
щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які
передбачені в договорі.

Судом
встановлено, що відповідач не звертався до позивача з заявою про продовження
строку дії договору.

Згідно
наказу регіонального відділення фонду Державного майна України по
Дніпропетровській області від 07.11.2007р. договір оренди нерухомого майна від
01.12.06р. вважається розірваним.

До
теперішнього часу відповідач не повернув позивачу за актом приймання-передачі
орендоване приміщення та не виселився з нежитлового приміщення за адресою м.
Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 21.

Відповідно  ст.ст.
525, 526 Цивільного кодексу України
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками
закону, договору; одностороння відмова від виконання зобов'язань не
допускається.

Відповідно
до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Таким
чином позовні вимоги позивача підтверджені належними доказами та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Відповідно
статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати
покладаються  на  відповідача.

Керуючись
ст.ст. 44, 49, 82-85, 116, Господарського процесуального кодексу  України,
ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України,   господарський суд,  -

ВИРІШИВ
:

Позов
задовольнити  повністю.

Виселити
фізичну особу - підприємеця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) з орендованого
нежитлового приміщення хімічного корпусу Національної металургійної академії
України площею 65,6 кв.м., розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, пр.
Гагаріна, 21.

Стягнути
з фізичної особи - підприємеця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь
Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення
банку ГУДКУ у Дніпропетровській області МФО 805012 р/р
0005) 85 грн. держмито, на користь Управління Держказначейства
у Жовтневому районі м. Дніпропетровська(Відділення банку ГУДКУ у
Дніпропетровській області р/р 0005 МФО 805012 ) 118
грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати
накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Г.В. Манько

Рішення
підписано 18.03.08р.