ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2008 р.

№ 2/1373

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Перепічая В.С.(головуючого),

Вовка І.В.,

Гончарука П.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу торгівельної компанії ”ОРТ” у формі товариства з обмеженою відповідальністю на постанову Житомирського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2007 року у справі № 2/1373 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю ”Стандарт” до торгівельної компанії ”ОРТ” у формі товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення заборгованості, -

Встановив:

У квітні 2006 р. ТОВ ”Стандарт” звернулось до господарського суду Житомирської області з позовом до торгівельної компанії ”ОРТ” у формі ТОВ про стягнення 22950,00 грн. зайво сплачених коштів за оренду торгівельної площі.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 12 жовтня 2007р., залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2007р., позов задоволено частково. Стягнуто з відповідача на користь позивача 18787,50 грн. боргу та судові витрати. В частині стягнення 4162,50 грн. у позові відмовлено.

У касаційній скарзі відповідач просить скасувати прийняті у справі судові рішення, посилаючись на порушення та неправильне застосування судами норм матеріального та процесуального права, та прийняти нове рішення про відмову в позові.

Заслухавши пояснення представників позивача, вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, суд вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, 1 січня 2004 р., 1 квітня 2004р. та 1 лютого 2005 р. між сторонами укладались договори оренди, відповідно до яких відповідач надав позивачу в строкове платне користування окрему частину нежитлового приміщення - торговельного залу по вул. Львівській, 11, м. Житомирі.

Доповідач : Гончарук П.А.

Пунктом 9.1. договору оренди від 1 лютого 2005 р. строк дії договору визначено до 1 квітня 2008 р. і встановлена орендна плата в розмірі 4162,50 грн. на місяць.

Станом на 1 лютого 2006р. переплата по орендній платі становить 18787, 50 грн.

Встановивши, що строк дії договору найму перевищує один рік, у зв’язку з чим він має бути нотаріально посвідчений відповідно до вимог ст. 793 ЦК України, враховуючи, що договір від 1 лютого 2005р. нотаріально не посвідчений, а тому він вважається укладеним строком на один рік - до 31 січня 2006 р., зважаючи на те, що позивачем переплачено відповідачу 18787,50 грн. орендної плати, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що рішення суду першої інстанції, яким частково задоволено позов, слід залишити без змін.

Дані висновки апеляційного суду є законними, відповідають нормам матеріального і процесуального права, фактичним обставинам та наявним матеріалам справи, а доводи касаційної скарги їх не спростовують. Тому підстав для зміни або скасування постанови суду апеляційної інстанції не вбачається.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України –

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу торгівельної компанії ”ОРТ” у формі ТОВ залишити без задоволення, а постанову Житомирського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2007 року у справі № 2/1373 –без змін.

Головуючий           Перепічай В.С.

Судді Вовк І.В.

Гончарук П.А.