ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2008 р.

Справа № 6/444

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Грици Юрія Івановича при

секретарі Цюрак А.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом ВАТ "Прикарпат-Агро МТС" вул. Целевича, 34,Івано-Франківськ,76000

до відповідача Івано-Франківської міської ради вул.Грушевського,21,Івано-Франківськ,76000

про визнання права на користування земельною ділянкою на умовах оренди по вул. Целевича, 34, згідно пропонованих меж, на якій розташовані будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності та визнання права на складання проекту землеустрою по вул. Целевича, 34, згідно пропонованих меж, на якій розташовані будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності для укладення договору оренди.

Представники:

Від позивача: Кучкуда П.В., (довіреність № 48 від 25.12.07 представник )

Від позивача: Харук Р.Р., (довіреність № 47 від 25.12.07 представник )

Від відповідача: Гуменний О.І., (довіреність № 96/01-17/07-в від 21.01.08 спеціаліст )

СУТЬ СПРАВИ: заявлено позов про визнання за ВАТ «Прикарпат-Агро МТС»права на користування земельною ділянкою на умовах оренди по вул. Целевича, 34, згідно пропонованих меж, на якій розташовані будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності та визнання права на складання проекту землеустрою по вул. Целевича, 34, згідно пропонованих меж, на якій розташовані будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності для укладення договору оренди.

В судовому засіданні оголошувалася перерва до 13.03.08.

Представник позивача в судовому позовні вимоги підтримав в повному обсязі. В обгрунтування позовних вимог вказує, що згідно наказу регіонального відділення Фонду Державного Майна України по Івано-Франківській області № 291 від 12.07.1999 року позивачу були передані у власність об’єкти нерухомості, які розташовані на земельній ділянці по вул. Целевича,34 в м. Івано-Франківську. Набувши права власності на об’єкти нерухомого майна позивач набув і права постійного користування земельною ділянкою, на яких ці будівлі та споруди розташовані. Позивач неодноразово звертався до відповідача із заявами про необхідність укладення договору оренди земельної ділянки. Проте, всі його звернення були залишені відповідачем без розгляду та відповіді. Просить позов задоволити.

Представник відповідача проти позову заперечив з підстав викладених у письмовому відзиві № 239 від 28.02.2008 року. Просить в задоволені позову відмовити.

Розглянувши матеріали справи , заслухавши представників сторін, суд встановив, що 12.07.1999 року наказом Регіонального відділення ФДМ України в Івано-Франківській області №291 завершено процес приватизації АТ «Угринівська МТС»(нова назва ВАТ «Прикарпат-Агро МТС»).

Відповідно до Переліку нерухомого майна від 28.12.2000 року позивачу передано у власність об’єкти нерухомого майна, а саме: будівля ремонтної майстерні, будівля спец. цеху, будівля майстерні, будівля котельні, майстерня СТОТ, авто гараж, естакада, будівля контори, гараж, башня водонапірна, робоче місце оператора, колонки для заправки, цистерни та резервуари. Право власності позивача на вказані об’єкти нерухомого майна зареєстровано в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації про що в реєстрову книгу № 93 внесено запис № 1183 та видано реєстраційне посвідчення .

Об’єкти нерухомого майна, що належать позивачу на праві власності, розташовані на спірній земельній ділянці в м. Івано-Франківську по вул. Целевича,34 і дану обставину представник відповідача не заперечує.

Маючи намір юридично оформити право користування земельною ділянкою, позивач неодноразово звертався до відповідача з відповідними листами. Останнє клопотання з долученими документами відповідачу було надано позивачем 19 травня 2006 року через дозвільний центр. Проте всі звернення позивача були залишені відповідачем без розгляду та відповіді.

В зв"язку з цим позивач звернувся до суду з вимогами про визнання за ВАТ «Прикарпат-Агро МТС»права на користування земельною ділянкою на умовах оренди по вул. Целевича, 34, згідно пропонованих меж, на якій розташовані будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності та визнання права на складання проекту землеустрою по вул. Целевича, 34, згідно пропонованих меж, на якій розташовані будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності для укладення договору оренди.

15.04.2005 року управлінням архітектури і містобудування Івано-Франківського міськвиконкому надано висновок в якому не заперечує проти передачі земельної ділянки в оренду ВАТ «Прикарпат-Агро МТС».

22 квітня 2005 року архітектурно-планувальне бюро міського управління архітектури та містобудування видало позивачу план пропонованих меж, який погодив в.о. головного архітектора міста В.Ідак.

Відповідно до ст. 124 Земельного Кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі

рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі.

Право власності позивача на вказані об’єкти нерухомого майна зареєстровано в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації, про що в реєстрову книгу № 93 внесено запис № 1183 та видано реєстраційне посвідчення .

Заперечення відповідача про те, що позивач звертаючись до відповідача не додав передбачені ч.15 ст. 151 Земельного Кодексу України документи, не можуть бути взятими судом до уваги, оскільки, статтею 151 Земельного Кодексу України безпосередньо регламентовано порядок погодження питань, пов'язаних із вилученням (викупом) земельних ділянок у землекористувачів, а не надання земельних ділянок в користування на умовах оренди.

Безпідставними є заперечення відповідача з посиланням на ч.3 та ч.4 ст.123 ЗК України, оскільки відповідно до ч.3 ст.124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам за проектами відведення в порядку, встановленому статтями 118, 123 цього Кодексу здійснюється лише у разі зміни їх цільового призначення чи надання земель запасу під забудову.

В інших випадках, згідно ч.1. ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 152 ЗК України Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю, а захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється і шляхом визнання прав.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивача правомірні і підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.124 Конституції України, ст. ст.123,124,151,152 Земельного кодексу України, ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволити.

Визнати за ВАТ «Прикарпат-Агро МТС»( вул. Целевича, 34 м.Івано-Франківськ код 03563293) право на користування земельною ділянкою на умовах оренди по вул. Целевича,34 в м. Івано-Франківську на якій розташовано будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності згідно плану пропонованих меж.

Визнати за ВАТ «Прикарпат-Агро МТС»( вул. Целевича, 34 м.Івано-Франківськ код 03563293) право на складання проекту землеустрою по вул. Целевича, 34 в м. Івано-Франківську, на якій розташовано будівлі та споруди, що належать позивачу на праві власності згідно плану пропонованих меж для укладення договору оренди.

Стягнути з Івано-Франківської міської ради, вул. грушевського, 22 м.Івано-Франківськ на користь відкритого акціонерного товариства «Прикарпат-Агро МТС»( вул. Целевича, 34 м.Івано-Франківськ код 03563293) -170 грн держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 31.03.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________