ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.06.08р.

Справа № 25/176-08

За позовом Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКП-Київ-1", м. Дніпропетровськ

про визнання недійсним договору та зобов'язання повернути земельну ділянку

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Решетник О.А. - дов. №4/11-544 від 27.12.07р.

від відповідача: Щусь О.Г. - дов. № б/н від 15.04.08р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: по просп. Карла Маркса між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район) і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером :02:421:0001, укладеного між сторонами 07.11.2007р.; зобов'язання відповідача повернути зазначену земельну ділянку позивачу.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що на засіданні виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради 17.09.07 прийнято рішення № 3124 "Про проект рішення міської ради "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ-1", , земельних ділянок по просп. Карла Маркса, між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу". При цьому, на розгляд постійних комісій та пленарних засідань міської ради вищезазначений проект рішення не вносився та не розглядався, рішення міської ради з цього питання не приймалось.

На підставі неіснуючого рішення міської ради начальником земельного управління Дніпропетровської міської ради Зайцем Є.І. було підготовлено проект договору оренди земельних ділянок, що нібито передані в оренду ТОВ "ІКП-Київ-1". Першим заступником голови Крупським А.Ф. цей проект договору було підписано.

Отже, оскільки був відсутній нормативно-правовий акт органу місцевого самоврядування щодо передачі в оренду земельної ділянки, то у відповідача право на оренду земельної ділянки не виникло.

В судовому засіданні 12.06.08р. представником позивача подана копія листа прокуратури Дніпропетровської області від 19.12.07 № 06/3-3447-07, із якого вбачається, що прокуратурою м. Дніпропетровська проведена перевірка законності прийняття міською радою та її виконкомом рішень щодо передачі ТОВ "ІКП-Київ 1" в оренду земельних ділянок в районі вулиць Леніна та Артема у м. Дніпропетровську. За результатами проведеної 17.12.2007 року перевірки прокурором міста Дніпропетровська порушено кримінальну справу за фактами підробки та використання невідомим особами документу - рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.2007 року № 82/19 "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ 1" , земельних ділянок по проспекту Карла Маркса між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу" за ознаками ч.ч. 1, 3 ст. 358 КК України, яку направлено для проведення досудового слідства в СУ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав. В судовому засіданні подав пояснення, що укладанню договору оренди спірної земельної ділянки передували дії щодо оформлення землевпорядної документації, отриманий позитивний висновок державної експертизи. В якості доказів у справі відповідачем подана ксерокопія рішення Дніпропетровської міської ради № 82/19 від 19.09.07 "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ-1", , земельних ділянок по просп. Карла Маркса, між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу".

Відповідачем подано письмове клопотання про зупинення провадження у справі, направлення матеріалів справи до слідчого відділу СУ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області для здійснення розслідування, посилаючись на те, що позивач в обґрунтування позову посилається на ті обставини, які є предметом розслідування у кримінальній справі, що порушена прокуратурою Дніпропетровської області. Обставини, що розслідуються слідчими органами не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у зв'язку з порушенням законності та вчинення дій, що повинні переслідуватися у кримінальному порядку.

Представник позивача не заперечує проти зупинення провадження у справі з визначених відповідачем обставин, пояснює, що на даний час всі документи, які стосуються передачі земельної ділянки в оренду, у позивача відсутні, вилучені (протокол виїмки від 18.01.08р.).

Виходячи з поданих сторонами документів, які носять суперечливий характер, пояснень представників сторін, суд вважає, що в діях посадових осіб позивача вбачаються ознаки злочину, які передбачають кримінальну відповідальність.

Суд вважає за необхідне передати згадані вище документи - для перевірки до СУ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, яким і розслідується відповідна кримінальна справа.

Оскільки спірні документи є доказами по даній справі, і результати перевірки мають значення для правильного вирішення спору між сторонами по даній справі, до її результатів неможливо дану справу розглянути по суті, господарський суд вважає за необхідне на підставі п. 2 ч. 2 ст. 79 ГПК України зупинити провадження по справі.

На підставі викладеного та керуючись п. 2 ч. 2 ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 25/176-08.

Матеріали справи № 25/176-08 направити для перевірки до СУ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області.

СУ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області - повідомити господарський суд Дніпропетровської області про результати перевірки, розгляду кримінальної справи за фактами підробки та використання невідомим особами документу - рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.2007 року № 82/19 "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ 1" , земельних ділянок по проспекту Карла Маркса між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу".

Суддя

А.Є. Чередко