ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" квітня 2008 р. Справа № 11/36/08

За позовом: Державного підприємства “Миколаївський регіональний центр стандартизації, метрології та сертифікації” (54001, м.Миколаїв, пр.Леніна, 11)

до відповідача: Адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської ради

(54001, м.Миколаїв, вул.Інженерна, 1)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Корова ненко С.А. –дов. №1301/1259 від 01.11.2006р.

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Відповідач у відзиві проти позовних вимог заперечень не висловив, заявив клопотання про розгляд справи без його участі.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 09.07.1998р., у власність позивача перейшла будівля Дому побуту, розташованого за адресою: м.Миколаїв, вул.П’ята Слобідська, 2-А, загальною площею 581,0 кв.м, основною площею 514,2 кв.м.

Рішенням Миколаївської міської ради №17/26 від 03.03.2000р. позивачу було передано в постійне користування земельну ділянку площею 635 кв.м, в тому числі 397 кв.м під забудовою, для обслуговування будівель, розташованих за адресою: м.Миколаїв, вул.П’ята Слобідська, 2-А.

26.04.2000р. позивачу видано державний акт ІІ-МК №000835 на право постійного користування вищезазначеною земельною ділянкою.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно переплановані та збудовані наступні об’єкти нерухомості: прибудова літ.апд (1,16*1,95) загальною площею 1,4 кв.м; будівля стандартизації, метрології та сертифікації літ.А-2 переобладнана з побутової будівлі, в результаті добудови прибудови літ.апд та внутрішнього перепланування будівля літ.А-2 має такі показники: загальна площа 571,5 кв.м, основна площа 463,8 кв.м; лабораторний корпус літ.В площа забудови 39,2 кв.м, загальна площа 15,2 кв.м, основна площа 13,0 кв.м; гараж літ.Е (3,98*8,0) загальна площа 22,3 кв.м, основна площа 22,3 кв.м; гараж літ.Ж (6,75*4,22) загальна площа 23,4 кв.м, основна площа 23,4 кв.м; котельна літ.Б (3,06*3,15).

Вказане підтверджується довідкою КП “ММБТІ” №5464 та відміткою на технічному паспорті (інвентаризаційна справа №24003, реєстровий №95).

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно перебудовані та добудовані об’єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою вул.П’ята Слобідська, 2-А.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Головного управління містобудування та архітектурної діяльності від 29.02.2008р. №17-1214 (а.с.27), СЕС Центрального р-ну №5211/2-2 від 27.12.2007р. (а.с.33) та Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №62/2293 від 28.12.2007р. (а.с.32), якими погоджено оформлення самовільно перепланованих та добудованих об’єктів нерухомості за адресою вул.П’ята Слобідська, 2-А у м.Миколаєві.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Державним підприємством “Миколаївський регіональний центр стандартизації, метрології та сертифікації” (54001, м.Миколаїв, пр.Леніна, 11, ) право власності на самочинно збудовані об’єкти нерухомості: прибудова літ.апд (1,16*1,95) загальною площею 1,4 кв.м; будівля стандартизації, метрології та сертифікації літ.А-2 переобладнана з побутової будівлі, в результаті добудови прибудови літ.апд та внутрішнього перепланування будівля літ.А-2 має такі показники: загальна площа 571,5 кв.м, основна площа 463,8 кв.м; лабораторний корпус літ.В площа забудови 39,2 кв.м, загальна площа 15,2 кв.м, основна площа 13,0 кв.м; гараж літ.Е (3,98*8,0) загальна площа 22,3 кв.м, основна площа 22,3 кв.м; гараж літ.Ж (6,75*4,22) загальна площа 23,4 кв.м, основна площа 23,4 кв.м; котельна літ.Б (3,06*3,15), розташовані за адресою: вул.П’ята Слобідська, 2-А у м.Миколаєві.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка