ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

06.03.08р.

Справа № 5/111-08

За позовом П-1: Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ра-ди м. Дніпропетровськ

П-2: Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємст-ва Кіровського району м. Дніпропетровська м. Дніпропетровськ

до Т ОВ "Голд Корпорейшн" м. Дніпропетровськ

про стягнення 68 922,90 грн.

Суддя Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача: Черненкова Г.М.- юр-т дов. № 3/61 від 10.01.08р. Гвоздєва О.Ю.- нач. юрвідділу дов. від 01.10.07р.

Від відповідача: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачі: перший-Управління житлового господарства Дніпропетровської місь-кої ради м. Дніпропетровськ; другий - Комунальне виробниче житлове ремонтно-екс-плуатаційне підприємство Кіровського району м. Дніпропетровська просять стягнути з ТОВ "Голд Корпорейшн" м. Дніпропетровськ суму 68922 грн. 90 коп.- заборгова-ність з орендної плати за договором № 730 від 27.04.06р., виселити відповідача з не-житлового приміщення по вул. Войцеховіча, буд. № 112, площею 128,40 м2, розірва-ти договір оренди № 730.

Відповідач відзив на позов не представив, в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи він був повідомлений належним чином, відповідно до адре-си, вказаної в позовній заяві.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що 27.04.06р. позивачем першим з ТОВ "Голд Корпорейшн" м. Дніпропетровськ був укладений договір № 730 оренди нежитлового приміщення площею 128,4м2 в будинку № 112 по вулиці Вой-цеховіча у м. Дніпропетровську, строк дії договору з 27.04.06р. до 10.11.06р., згідно з п.1.1 договору орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове при-міщення площею 128,4 м2.

Розрахунки відповідно з п. 3.3,п.5.2 договору проводяться щомісячно до 20 чис-ла наступного за звітним місяця на рахунок балансоутримовича- КВЖРЕП Кіровсь-кого району м. Дніпропетровська (позивача 2).

Відповідно зі ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконувати-

ся належним чином відповідно до умов договору, грошові зобов'язання відповідачем не виконані, сума заборгованості станом на 05.11.07р. склала 68922 грн. 90 коп.

Статтею 782 Цивільного кодексу України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання найма-чем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Доказів здійснення дій щодо відмови від договору позивачем не надано.

Відповідно з п.10.3, п.10.4 договору зміна або розірвання договору можуть ма-ти місце, за погодженням сторін, які розглядаються протягом одного місяця, дого-вір може бути розірваний за вимогою однієї із сторін за рішенням суду.

Порядок розірвання договорів передбачений ст.188 Господарського кодексу

України.

Доказів направлення другій стороні пропозицій про розірвання договору по-зивачем не надані, тому у наймодавця не виникає право вимагати звільнення примі-щення.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню лише в час-тині майнових вимог.

Керуючись ст. 526 ЦК України, ст.ст. 44,49,82,116 ГПК України, господарсь-

кий суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Голд Корпорейшн"(49-000 м. Дніпропетровськ вул. Войцеховіча,112 ) на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кі-ровського району м. Дніпропетровська (49070 м. Дніпропетровськ пр. К. Маркса, 88-А код ЗКПО 21852055) суму 68922 грн. 90 коп. основного боргу; 689 грн. 23 коп. де-ржмита,118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог відмовити.

Суддя

С.Л. Шевченко