ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2008 р. Справа № 53/329-08

вх. № 7958/1-53

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Ісмайлова Т.О. дов. від 12.11.2008 року відповідача - Щегольський О.О. дов. № 8-юр від 07.11.2008 року

розглянувши справу за позовом Східне управління капітального будівництва МОУ, м. Харків

до ПБК "Прогрес", м. Харків

про розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога позивача про розірвання договору № 227/ДБ-238Д від 11.12.2007 року укладеного між позивачем та відповідачем в частині передачі 34-х квартир в житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Роднікова, 9А.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні надав до суду письмові пояснення, в яких визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення уповноважених представників позивача та відповідача, дослідивши надані до матеріалів справи документи, встановив наступне.

11.12.2007року між Проектно-будівельним концерном «Прогрес» та Міністерством оборони України, в особі начальника Східного управління капітального будівництва, був укладений договір № 227/ДБ-238Д на пайову участь у будівництві житла (далі - Договір).

Відповідно до вимог п. 1.3 зазначеного Договору (зі змінами внесеними додатковими угодами) ПБК «Прогрес» зобов'язаний збудувати та передати Міністерству оборони України (в загальнодержавну власність в сферу управління Міністерства оборони України) 95 квартир, загальною площею 5 661,81м.кв., які розташовані за наступними адресами:м. Харків, вул. Мира,66 - 39 квартир; м. Харків, вул. Дружби Народів,36 - 22 квартири; м. Харків, вул. Роднікова,9А - 34 квартири.

В свою чергу, Міністерство оборони України, за рахунок коштів Державного бюджету України, повинно сплатити вартість цих квартир -38 047 363,20грн., договірну ціну, визначену в п. 2.1. Договору, відповідно графіку фінансування (додаток до Договору).

Міністерство оборони України свої зобов'язання за умовами Договору виконував належним чином та у відповідності до умов Договору. Так, станом на 01.10.2008р. на розрахунковий рахунок ПБК «Прогрес» кошти на загальну суму 20 926 049,76грн.

Але, станом на 01.07.2008р., ПБК «Прогрес» передав Міністерству оборони України з відповідним оформленням правовстановлюючих документів, лише 39 квартир в житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Мира, 66 загальною вартістю 13 831 776,0грн.

Східне управління капітального будівництва Міністерства оборони України 01.07.2008р. листом №335/П звернулось до ПБК «Прогрес» з претензією - вимогою щодо виконання умов договору та термінової передачі 56 квартир, які розташовані в житлових будинках по вул. Дружби Народів, 36 та по вул. Родніковій,9А в державну власність, в сферу управління Міністерства оборони України.

На претензію-вимогу позивача, була отримана відповідь ПБК «Прогрес», в якій причиною несвоєчасного виконання зобов'язань щодо передачі квартир була визначена неможливість своєчасного проведення Державних приймальних комісій, введення будинків в експлуатацію та як наслідок передача квартир Міністерству оборони України, в зв'язку із розглядом питання про призначення Державних приймальних комісії в липні-серпні 2008р.

На теперішній час визначити термін передачі 34 квартир в житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Роднікова, 9А неможливо, а затримка з боку ПБК «Прогрес» є істотнім порушенням умов договору на пайову участь у будівництві житла №227/ДБ-238Д від 11.12.2007р.

В зв'язку з цим, відповідно до наказу Міністра оборони України №491 від 06.10.2008р. «Про затвердження Змін до переліку житлових об'єктів, які передбачається фінансувати у 2008 році за рахунок коштів бюджетної програми КПКВ 2101190 «Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Збройних Сил України», фінансування будівництва зазначених 34 квартир у 2008 році не передбачено.

Відповідно до ст.651 ЦК України договір може бути змінено чи розірвано за рішенням суду на вимогу однієї з сторін при істотному порушенні договору іншою стороною.

Враховуючи, що відповідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином та у встановлений строк, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими та такими, що підтверджуються наданими суду доказами та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне покласти на відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, оскільки з його вини справу було доведено до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 ЦК України, ст. 22, 33, 43, 44 - 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір № 227/ДБ-238Д від 11.12.2007р. між Міністерство оборони України в особі Східного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (61045, м. Харків, вул. Клочківська,228 Код р/р 2679 в ГУ Державного Казначейства України в Харківській обл. МФО 851011) та Проектно-будівельний концерн «Прогрес» (61003, м. Харків, пров. Івана Дубового,9-В, Код п/р 13 в АКБ «Меркурій» м. Харкова, МФО 351663) в частині передачі 34 квартир в житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Роднікова, 9А.

Стягнути з Проектно-будівельного концерну «Прогрес» (61003, м. Харків, пров. Івана Дубового,9-В, Код п/р 13 в АКБ «Меркурій»м. Харкова, МФО 351663) на користь Східного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (61045, м. Харків, вул. Клочківська,228, р/р 2679 в ГУ Державного казначейства України в Харківській області, МФО 851011, код 24980204) 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення підписано 27.11.2008 року.

Суддя