СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08 січня 2008
р.                               Справа
12/324-07

за позовом:
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент.код НОМЕР_1)

до:
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідент.код НОМЕР_2)

про стягнення 26787,52 грн.
заборгованості по орендній платі

Головуючий суддя

При
секретарі судового засідання

Представники

позивача :   ОСОБА_3- за дорученням

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення з
відповідача 26787,52 грн. боргу по орендній платі, що виникла за договором
оренди № 1 від 01.01.2007р., в тому рахунку: 26245 грн. заборгованості по
оренді та 542,52 грн. пені за несвоєчасне внесення орендної плати.

Представник позивача позовні вимоги
в судовому засіданні 08.01.08р. підтримав.

Відповідач правом участі в судовому
засіданні не скористався, витребуваних судом доказів не надав. Розгляд справи
неодноразово відкладався в зв"язку з неявкою представника відповідача.

Ухвала про порушення провадження у
справі та про відкладення розгляду справи надіслані відповідачу за місцем його
реєстрації та проживання, - рекомендована кореспонденція у справі повернута з
поштовою відміткою, про відсутність відповідача за вказаною адресою.

Відповідно до ст. 1 Закону України
від 15 травня 2003 року № 755-IV “Про державну реєстрацію юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців”, далі - Закон № 755-ІУ місце проживання фізичної
особи - житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в
ньому (гуртожиток, готель тощо) у відповідному населеному пункті, в якому
фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово, що знаходиться за
певною адресою, за якою здійснюється зв'язок з фізичною особою -
підприємцем.

Місцепроживання фізичної особи -
підприємця зазначається у бланку свідоцтва про державну реєстрацію фізичної
особи - підприємця (п. 4 ст. 9 Закону України № 755-ІУ).

Відомості про місцепроживання
фізичної особи - підприємця включаються до Єдиного державного реєстру (ст. 17
Закону № 755-ІУ).

Відповідно до довідки з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців серії НОМЕР_3
- місцем проживанням Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 є: АДРЕСА_2.

Ухвала про порушення провадження у
справі та про відкладення розгляду справи надіслані відповідачу за цією адресою
(рекомендована кореспонденція повернута з поштовою відміткою про відсутність
адресата за вказаною адресою, тобто з його вини). Розшук судом сторони у
справі, у разі відсутності її за місцем проживання відповідно до його
реєстраційних документів, законодавством не передбачений.

З урахуванням цього, справу
розглянуто за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

З пояснень представника позивача та
наданих матеріалів суд вбачає таке.

За відповідачем рахується борг в
сумі 26245 грн., який виник в результаті несплати орендної плати за
користування нежитловим приміщенням, яке розташоване за адресою: м. Вінниця,
вул. Кропивницького, 3/1, загальною площею 85,9 кв.м., переданим згідно акту
приймання-передачі б/н від 01.01.07р. на підставі договору оренди від № 1 від
01.01.2007р. укладеним між Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1
(Орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 (Орендар).
Орендна плата, яку останній зобов'язався оплачувати згідно договору № 1 від
01.01.01р. (п.п. 4.4., 4.5. даного договору) в розмірі 100% з попередньою
оплатою за місяць, не пізніше сьомого числа поточного місяця у вигляді готівки,
становить 6565 грн. за місяць. Заборгованість станом на 01.10.07р. становить
26245 грн., і має місце на день подання позову та розгляду справи.

Наведене стверджується:

-          договором оренди № 1 від
01.01.2007р.;

-          актом приймання-передачі б/н від
01.01.07р.;

-          видатковими касовими ордерами;

-          розрахунком ціни позову;

- довідкою з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців серії НОМЕР_3;

-          іншими матеріалами справи;

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши і оцінивши надані докази, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за
договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі статтею 193
Господарського кодексу України від 16.01.2003 р. (набрав чинності з 01.01.2004
р., далі - ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених
цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів,  необхідних
для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони
та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є
підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом,
іншими законами або договором.

З урахуванням наведених норм
Закону, суд вважає, що положення ГК України та ЦК України, зокрема, ст.
193,283,285-286 ГК України, ст. 793 ЦК України застосовуються до права позивача
як Орендодавця вимагати, та обов'язку відповідача як Орендаря провести
розрахунки за оренду приміщення.

Відповідач своє зобов'язання
виконав не у повному обсязі, борг становить 26245 грн. Тому позовні вимоги щодо
стягнення 26245 грн. підлягають задоволенню.

Частиною 2 ст.193 ГК України
встановлено, що порушення зобов'язань є підставою для застосування
господарських санкцій, передбачених ГК України, іншими законами або договором.

Відповідно до п. 8.1.1 договору, у
випадку прострочення по оплаті платежів за договором сплачується пеня в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострпочення

Здійснений позивачем розрахунок
суми пені відповідає законодавству та умовам договору, а відтак позовні вимоги
про стягнення пені в сумі 542,52 грн. підлягають задоволенню.

В силу  ст. ст. 43, 33  ГПК України, сторони та інші особи, які
беруть участь у справі,  обґрунтовують
свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст.43 ГПК України
господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі
всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають
для суду заздалегідь встановленої сили.

Позовні вимоги підтверджено
матеріалами справи, тому суд дійшов висновку, що позов  підлягає задоволенню з віднесенням на
відповідача судових витрат за правилами ст. 49 ГПК України.

За згодою представника позивача в
судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Керуючись  ст.ст. 12,33,43, 49,  82, 84, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідент.код НОМЕР_2) на користь Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент.код НОМЕР_1) - 26245 грн.
заборгованості по орендній платі, 542,52 грн. пені, 267,88 грн. витрат на
сплату державного мита та 118 грн. на сплату інформаційно-технічного
забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано

відповідно до вимог ст.84 ГПК України
14 січня 2008 р.