ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07.10.2008 р.
Справа №13/123

за позовом 1. Фізичної
особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1

2. Фізичної особи
ОСОБА_2, м.Полтава

3. Фізичної особи
ОСОБА_3, м.Полтава

до  Полтавського Товариства з додатковою
відповідальністю "Рубін", вул. Жовтнева, буд. 27, Полтава, Полтавська
область,36000

третя особа,
що не заявляє  самостійних вимог на
предмет позову на стороні відповідача - Колективне підприємство
"Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"
(36000, м. Полтава, пров. Піонерський,4)

про  спонукання до виконання рішення загальних
зборів учасників товариства та стягнення дивідендів.

Суддя Босий В.П.

Представники сторін:

від позивача:
1.ОСОБА_1. паспорт НОМЕР_1р.

2.ОСОБА_4. довіреність
від 23.07.2008 р.

3. ОСОБА_5., ОСОБА_3.

від відповідача:  не з"явився.

від третьої особи:
не з"явився.

Обставини справи:  Розглядається позовна заява про
спонукання відповідача  до виконання
рішення загальних зборів учасників товариства, а саме: зобов"язати
відповідача  виділити ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. частину майна -приміщення магазину, що знаходиться по вул. Жовтневій,
25 -а у м. Полтаві  та  виплатити
дивіденди за останні три роки  з
моменту звернення  позивачів до
суду.  В
заяві про доповнення позовних вимог позивач просить визнати право
спільної часткової власності на нежитлове приміщення № 25-а по вулиці Жовтневій
в м. Полтава за ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3 та зобов"язати КП  "Полтавське бюро технічної
інвентаризації "Інвентаризатор" зареєструвати право спільної
часткової власності на нежитлове приміщення № 25-а по вулиці Жовтневій в м.
Полтава за ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3.

Позивач подав уточнення до позову (
вх. № 16775 від 02.10.2008 р.)в якому просить:

1.Примусово зобов'язати ПТДВ
«Рубін»виконати обов'язок в натурі (виконати рішення вищого органу товариства -
загальних зборів учасників товариства) - виділити ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.
частину майна - приміщення, що знаходиться по вул. Жовтневій, 25-а у м.Полтаві.

2.Визнати право спільної часткової
власності на нежитлове приміщення № 25-а по вул. Жовтневій у м. Полтаві за
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та зобов'язати КП Полтавське бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор»зареєструвати право спільної часткової власності
на нежитлове приміщення № 25-а по вул. Жовтневій у м. Полтаві за ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідно до ст.22 ГПК
України,  Позивачами були змінені позовні
вимоги, а саме: Позивачі відмовились від отримання виплати дивідендів за
останні три роки з моменту їх звернення до суду.Відмову прийнято господарським
судом.

Вимоги позивачів про визнання права
власності та зобов"язання зареєструвати приміщення не підлягає задоволенню,
оскільки відповідно до підпункту 3.7. пункту 3 роз"яснення президії ВАСУ
від 18.09.1197 р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу України" під збільшенням позовних
вимог слід розуміти збільшення суми позову за тією ж вимогою, яку було заявлено
у позовній заяві. Тому збільшення розміру позовних вимог не може бути
пов"язано з пред"явленням додаткових позовних вимог, про які йшлося в
позовній заяві.

В звязку з викладеним суд не
приймає заяву про доповнення позовних вимог.

Позивач не позбавлений права
звернутися до суду із цими вимогами з окремим позовом.

Крім того,  слід зазначити, що  стосується вимог позивача  про зобов'язання БТІ зареєструвати право
власності, то в цій частині вимог провадження у справі підлягає припиненню
виходячи з наступного.

Згідно п. 1 ч.1 ст. 17 КАС України, компетенція адміністративних судів
поширюється на спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних
повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи
правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

За змістом п.1 ст. 3 КАС України, справа адміністративної юрисдикції -
переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у
якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого
самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який
здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на
виконання делегованих повноважень.

В силу підпункту 10 п." б" ст.30 Закону України "Про
місцеве самоврядування в Україні", до відання виконавчих органів
сільських, селищних, міських рад належить, зокрема, делеговане повноваження
щодо обліку та реєстрації відповідно до закону об'єктів нерухомого майна
незалежно від форм власності.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме
майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості
регулюються нормами Закону України "Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень", що визначено ст.1 цього Закону.

Відповідно до п.1 ст.4 Закону, обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України,
фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб
без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних
держав, зокрема, право власності на нерухоме майно.

В
силу  п.4   ст.5
Закону,   державна  реєстрація
прав   проводиться місцевими    органами
державної   реєстрації    прав
виключно    за    місцем        знаходження нерухомого майна, а саме: в
містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі.

Місцевими  органами державної
реєстрації, у відповідності з ст.7 Закону, є
відділеннями   державної   госпрозрахункової   юридичної
особи   з консолідованим балансом
(центру державного земельного кадастру).

У відповідності з п.5 Прикінцевих положень зазначеного Закону,  до
створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до
формування   Державного реєстру прав у
складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів    нерухомості
проводиться    комунальними           підприємствами    бюро технічної інвентаризації. Повноваження
бюро технічної інвентаризації щодо
реєстрації прав власності на нерухоме майно на час звернення позивача
щодо  здійснення реєстрації також
визначені п.1.3 Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджено
наказом  Міністерства юстиції України від
7 лютого 2002 року N 7/5 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України
18.02.2002р. за N 157/6445).

Реєстрація прав власності згідно п. 1.3 Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 року № 615 (зареєстрований в
Міністерстві юстиції України 28 січня 2003 року № 66 /7387) здійснюють  комунальні підприємства бюро технічної
інвентаризації.

Отже,   третя особа  виконує
делеговані  йому   виконавчим
органом     місцевого
самоврядування  повноваження щодо  реєстрації прав власності на нерухоме
майно.

Таким  чином,
третя особа  у  розумінні
п.7  ст.З   КАС
України     є   суб'єктом владних повноважень, а тому
позивачу необхідно звертатися із адміністративним позовом про зобов'язання БТІ
здійснити державну реєстрацію права власності.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників позивачів, суд встановив, що відповідно до ст. 88
Господарського кодексу України, ст.10 Закону України „Про господарські
товариства", а також п. 12.3 Статуту товариства „Рубін" ОСОБА_1.,
ОСОБА_2., ОСОБА_3, було подано до товариства нотаріально завірені заяви про
бажання вийти зі складу учасників товариства.

Відповідно до повідомлення від
06.07.2006 р. за вих. № 189 позивачів сповістили про місце, час та порядок
денний проведення 19.07.2006 року загальних зборів учасників товариства.

Як зазначають позивачі, на зборах
були присутні учасники, які володіють 99, 147 % голосів. Відповідно до ст. 98
Цивільного кодексу України, ст. 60 ЗУ „Про господарські товариства", п.
8.2 Статуту товариства загальні збори учасників товариства вважаються
легітимними.

19.07.2006 p., розглянувши шість
питань порядку денного, учасниками товариства було вирішено зробити перерву та
продовжити збори 31.07.2006 року. При продовженні загальних зборів 31.07.2006
р. у голосуванні брали участь учасники товариства, які володіють 99,120 %
голосів.

Відповідно до п. 11 Протоколу № 3
загальних зборів учасників товариства „Рубін" вищий орган товариства
ухвалив рішення про задоволення заяв про добровільний вихід ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. з виплатою в натурі частки в статутному фонді відповідно до вкладених
ними часток у статутний фонд, а саме - приміщення за адресою м. Полтава, вул.
Жовтнева, 25-а за балансовою вартістю 14306 грн. 88 коп. (чотирнадцять тисяч
триста шість грн. 88 коп.).

Як вказують позивачі 18.04.2007 р.
вони звернулися з заявою до Полтавського товариства з додатковою
відповідальністю "Рубін" з проханням швидко і позитивно вирішити
питання про отримання ними приміщення за адресою м. Полтава, вул. Жовтнева,
25-а.

Однак, до цього часу рішення зборів
Товариства "Рубін" в частині передачі ім майна не виконане.

Це свідчить про порушення прав
учасників товариства.

Ч. 2.1 ст. 11 ЦК України
встановлює, що цивільні права та обов"язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не
передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та
иобов"язки.

Ст. 15 ЦК України визначає, що
кожна особа має право на захистсвого цивільного права у разі його порушення,
невиконання або оспорювання.

Згідо з п. 5 ч. 2. ст. 16 ЦК
України способом захисту цивільних прав та обов"язків може бути примусове
виконання обов"язку в натурі.

Вищевикладене та надані в
обгрунтування позовних вимог документальні докази дають підстави для
задоволення позову в частині зобов'язання товариства «Рубін»виконати обов'язок
в натурі - виділити ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. частину майна - приміщення, що
знаходиться по вул. Жовтневій, 25-а у м.Полтаві.

В частині вимог, щодо стягнення
дивідендів суд припиняє провадження у справі на підставі п.4 ст 80 ГПК,
оскільки позивачі відмовилися від отримання дивідендів за останні три роки з
моменту їх звернення до суду.

На підставі матеріалів справи та керуючись  ст. 32-33, 36,43,49,п. 4 ст80,82-85  ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В
:

1.Зобов'язати ПТДВ „Рубін"
виконати обов'язок в натурі (рішення вищого органу товариства) - виділити
ОСОБА_1., ОСОБА_2., Вивлокін частину майна - приміщення , що по вул. Жовтневій,
25-ау м. Полтаві.

2. Припинити провадження у справі
щодо вимоги про  стягнення дивідендів.

3.Стягнути з Полтавського
Товариства з додатковою відповідальністю "Рубін", вул. Жовтнева, буд.
27, Полтава, Полтавська область,36000, код ЄДРПОУ грн.  державного
мита та 118 грн. витрат по сплаті витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати
наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                      Босий
В.П.