ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" грудня 2008 р.
Справа № 29/541-08 (в.о.о. 29/348-08)

вх.
номер 8523

Суддя

при
секретарі Кукобко С.І.

за
участю представників сторін :

позивача
- не з"явився

відповідача
- не з"явився

розглянувши
заяву Харківської міської ради (вх. 111 від 18.11.08) про перегляд ухвали
господарського суду Харківської області від 16.07.08 по справі №29/348-08

по заяві ФОП
ОСОБА_1., м. Харків

до  ФОП ОСОБА_2., м. Харків

про визнання
рішення третейського суду та видачу наказу

ВСТАНОВИВ:

08.07.08 до
господарського суду Харківської області з заявою про видачу наказу на підставі
рішення третейського суду звернувся ФОП ОСОБА_1., м. Харків.

Ухвалою
господарського суду Харківської області від 16.07.08 по справі №29/348-08 заяву
було задоволено та видати на виконання рішення постійно діючого третейського
суду при товарній біржі "Санвест"
від 27.06.08 по справі №25/ПТС-08 наказ наступного змісту:

„Розірвати
договір оренди № 09 від 31 березня 2008 р., укладений між Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, що проживає за адресою:
АДРЕСА_1, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця  видане Виконкомом Комінтернівської районної ради  30 березня 1999р. та Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_2, свідоцтво про державну реєстрацію НОМЕР_2, видане
виконавчим комітетом Харківської міської ради 25.03.2005 р., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_3 в АКБ “Меркурій”, МФО 351663, ідентифікаційний
код НОМЕР_4.

Визнати за ФОП
ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1,
свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця  видане Виконкомом Комінтернівської районної
ради  30 березня 1999р. право власності
на нежитлові приміщення підвалу № 65-1 - 65-13, загальною площею 149,5 кв.м.,
що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Бакулина, 1.

Зобов'язати
Комунальне підприємство „Харківське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна”, що знаходиться за
адресою: м. Харків, площа Рози Люксембург, 4, зареєструвати на праві власності
нежитлові приміщення підвалу № 65-1 - 65-13, загальною площею 149,5 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Бакулина, 1 за Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, що проживає за адресою:
АДРЕСА_1, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця  видане Виконкомом Комінтернівської районної
ради  30 березня 1999 р.

Зобов'язати
Фізичну особу - підприємця ОСОБА_2, свідоцтво про державну реєстрацію НОМЕР_2,
видане виконавчим комітетом Харківської міської ради 25.03.2005 р., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_3 в АКБ “Меркурій”, МФО 351663,
ідентифікаційний код НОМЕР_4,  звільнити
нежитлові приміщення підвалу № 65-1 - 65-13, загальною площею 149,5 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Бакулина, 1, та не чинити перешкод у
реалізації Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1, ідентифікаційний номер:
НОМЕР_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, свідоцтво про державну реєстрацію
фізичної особи-підприємця  видане
Виконкомом Комінтернівської районної ради
30 березня 1999 р., свого права власності на вказане вище майно.

Стягнути з
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, свідоцтво про державну реєстрацію НОМЕР_2,
видане виконавчим комітетом Харківської міської ради 25.03.2005 р., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_3 в АКБ “Меркурій”, МФО 351663,
ідентифікаційний код НОМЕР_4 на користь Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, свідоцтво
про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця  видане Виконкомом Комінтернівської районної
ради  30 березня 1999 р., 4000 (чотири тисячі)
грн. заборгованості по орендній платі”.

18.11.08 до
суду звернулася Харківська міська рада з заявою (вх. 111 від 18.11.08) про
перегляд ухвали господарського суду Харківської області від 16.07.08 по справі
№29/348-08, яку було прийнято судом до розгляду та призначено її розгляд на
02.12.08.

Відповідно до
ст. 113 Господарського процесуального кодексу України, судове рішення
господарського суду може бути переглянуто за нововиявленими  обставинами за заявою сторони, поданням
прокурора не пізніше двох місяців з дня встановлення обставин, що стали
підставою для перегляду судового рішення.

Відповідно до
Конституції України, громадяни є рівними перед законом (частина перша статті
24) та користуються рівним правом доступу до державної служби (частина друга
статті 38). Громадянам гарантується судовий захист від незаконного звільнення
(частина шоста статті 43). Кожному гарантується право на оскарження в суді
рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого
самоврядування, посадових і службових осіб (частина друга статті 55 Конституції
України )

Відповідно до
рішення Конституційного суду України від 25.12.1997, Частина перша статті 55
Конституції України містить загальну норму, яка означає право кожного
звернутися до суду, якщо його права чи
свободи порушені або порушуються, створено або створюються перешкоди для
їх реалізації або мають місце інші ущемлення прав та свобод. Зазначена норма
зобов'язує суди приймати заяви до розгляду навіть у випадку відсутності в
законі спеціального положення про судовий захист. Відмова суду у прийнятті
позовних та інших заяв чи скарг, які відповідають встановленим законом вимогам,
є порушенням права на судовий захист, яке відповідно до статті 64 Конституції
України не може бути обмежене.

Для
забезпечення судового захисту Конституція України у статті 124 встановила
принципи здійснення правосуддя виключно судами, неприпустимості делегування
функцій судів та їх привласнення іншими органами чи посадовими особами та
визначила юрисдикцію судів. Зазначені принципи забезпечують здійснення
конституційного права на судовий захист, яке не може бути обмежене навіть в
умовах воєнного або надзвичайного стану стаття 64 Конституції України .

За таких
обставин, судом прийнято заяву Харківської міської ради про перегляд за
нововиявленими обставинами ухвали господарського суду Харківської області від
16.07.08 по справі №29/348-08.

Також,
розглянувши клопотання Харківської міської ради про поновлення строку подання
заяви, суд визнав поважними причини пропуску строку, а клопотання про
поновлення такого строку таким, що підлягає задоволенню.

Позивач
02.12.08 в судове засідання не з"явився, через канцелярію суду, надав
клопотання про розгляд заяви без його участі.

Представник
відповідача в судове засідання не з"явився, відзив на заяву ХМР не надав.

Представник ХМР
заяву підтримує.

За таких
обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку
передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши
заяву ХМР, вислухавши пояснення представника ХМР, суд визнав заяву про перегляд
ухвали господарського суду Харківської області від 16.07.08 по заяві ФОП ОСОБА_1.,
м. Харків  до  ФОП ОСОБА_2. м. Харків про видачу виконавчого
документу за нововиявленими обставинами обгрунтованою та такою, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Рішенням
постійно діючого третейського суду при товарній біржі «Санвест» від 27.06.2008р.
по справі №25/ПТС-08 за позовом ФОП ОСОБА_1. до ФОП ОСОБА_2 про розірвання
договору оренди, визнання права власності на нежитлові приміщення підвалу
№65-1-:-65-13 в літ. «А-5» загальною площею
149,5 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Бакуліна, 1,
виселення та стягнення заборгованості за договором оренди, позовні вимоги
задоволено повністю.

Розірвано
договір оренди №09 від 31.01.2008р., укладений між ФОП ОСОБА_1. та ФОП ОСОБА_2.

Визнано за ФОП
ОСОБА_1. право власності на нежитлові приміщення підвалу №65-1-:-65-13 в літ.
«А-5» загальною площею 149,5 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул.
Бакуліна, 1

Зобов'язати
комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» зареєструвати на праві
власності нежитлові приміщення підвалу №65-1-:-65-13 в літ. «А-5» загальною
площею 149,5 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Бакуліна, 1, за
ФОП ОСОБА_1.

Зобов'язати ФОП
ОСОБА_2 звільнити нежитлові приміщення підвалу №65-1-:-65-13 в літ. «А-5»
загальною площею 149,5 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул.
Бакуліна, 1, та не чинити перешкод у реалізації ФОП ОСОБА_1. свого права
власності на вказане вище майно.

Ухвалою
господарського суду Харківської області від 16.07.2008р. по справі №29/348-08
заяву позивача про видачу наказу на підставі рішення третейського суду
задоволено.

Видано на
виконання рішення постійно діючого третейського суду при товарній біржі
«Санвест» від 27.06.2008р. по справі №25/ПТС-08 наказ відповідного змісту.

В мотивувальній
частині рішення третейського суду зазначено, що нежитлові приміщення підвалу
№65-1-:-65-13 в літ. «А-5» загальною площею 149,5 кв.м, що знаходяться за
адресою: м. Харків, вул. Бакуліна, 1 були реконструйовані ФОП ОСОБА_1. в 2008
році та передані в користування ФОП ОСОБА_2 за договором оренди №09 від
31.01.2008р.. право власності на вказані приміщення після проведення
реконструкції не було зареєстровано. Реєстрація права власності на ці
приміщення до реконструкції не здійснювалась, відповідний правовстановлюючий
документ щодо набуття права власності відсутній.

Як вбачається з
матеріалів справи, п'ятиповерховий житловий будинок по вул. Бакулша, 1 є
об'єктом комунальної власності територіальної громади м. Харкова на підставі
рішення 12 сесії Харківської міської ради 1 скликання від 28.09.1992р. «Про
комунальну власність міста».

Раніше
зазначений будинок відображався на балансі державного комунального виробничого
ремонтно-експлуатаційного підприємства Дзержинського району м. Харкова. В
зв'язку з реорганізацією житлово-комунального господарства міста, на підставі
рішення міськвиконкому №188 від 22.02.2007р. даний будинок передано від ДКВЖРЕП
Дзержинського району м. Харкова в господарське відання КП «Жилкомсервіс».

Свідоцтво про
право власності територіальної громади м. Харкова у зв'язку з недостатністю
коштів міського бюджету м. Харкова для оформлення права власності на всі
об'єкти комунальної власності територіальної громади м. Харкова на час
прийняття рішення третейського суду видане не було.

У зв'язку з цим
сторони спору не могли знати, що спірні підвальні приміщення є власністю
територіальної громади м. Харкова.

Оскільки, як
вбачається з наявних документів, вищевказані обставини не були відомі
Господарському суду Харківської області при винесені ухвали від 16.07.2008р. по
справі №29/348-08, а також, не були відомі Третейському суду при вирішенні
конкретного спору при винесенні рішення від 27.06.2008р, суд визнав заяву ФОП
ОСОБА_1. (вх. №5025 від 08.07.08) про визнання рішення третейського суду від
23.10.07 та видачу наказу такою, що не підлягає задоволенню.

За таких
обставин, суд, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 86, 112-114 ГПК
України,

УХВАЛИВ:

Заяву
Харківської міської ради задовольнити.

Скасувати
ухвалу господарського суду Харківської області від 16.07.2008р. по справі
№29/348-08 та прийняти нову ухвалу, якою в задоволенні заяви ФОП ОСОБА_1. про
визнання рішення третейського суду від 27.06.08 по третейській справі
№25/ПТС-08 та видачу наказу згідно цього рішення відмовити.

Суддя