СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.02.08

Справа №5/31-08.

за позовом приватного
підприємця ОСОБА_1 (40007, м. Суми, АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1).

до відповідача -
колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба», м. Суми (40020,
м. Суми, вул. Скрябіна, 44, код 04689116)

про усунення перешкод в
користуванні  та зменшення розміру
орендної плати

за зустрічним позовом
колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба» (40020, м. Суми,
вул. Скрябіна, 44, код 04689116)

до відповідача -
приватного підприємця ОСОБА_1 (40007,
м. Суми, АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1).

про розірвання договору
та стягнення 69159 грн. 42 коп.

Суддя Гудим В.Д.

Представники за первісним
позовом:

Від позивача -  ОСОБА_1., предст. ОСОБА_2 (дов. від 01.02.08
р.)

Від  відповідача -
предст. Звірко О.Є. (довіреність № 21 від 4.02.08р.), Черненко Г.К.
(довіреність № 22 від 4.02.08р.).

Суть спору: Позивач подав
позовну заяву в якій просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в
користуванні орендованою на підставі договору оренди від 26.07.07р. площею
другого поверху магазину ІНФОРМАЦІЯ_1 по                                 АДРЕСА_2 м.
Суми та майном, що знаходиться на орендованій площі; зменшити розмір орендної
плати за період з серпня по листопад 2007 року на 50 % від обумовленої договором,
за грудень на 41,67 % і за січень 2008 орендну плату не стягувати.

Відповідач подав
зустрічну позовну заяву, в якій просить суд розірвати договір оренди
нежитлового приміщення, зокрема 225 м2 площі другого поверху приміщення будівлі
магазину ІНФОРМАЦІЯ_1, від 26.07.07р., укладеного між сторонами, стягнути з
відповідача 69159 грн. 42 коп., в тому числі 48000 грн. заборгованості по
орендній платі, 1749 грн. пені, 18000 грн. штрафу за невиконання договірних
зобов'язань, а також 1419 грн. 42 коп. заборгованості за комунальні послуги.

Позивач за первісним
позовом подав додаткові пояснення в обґрунтування позовних вимог.

Відповідач подав
додаткові обґрунтування своєї позиції по справі щодо первісним та зустрічних
позовних вимог.

Відповідач за первісним
позовом подав заяву, в якій просить суд забезпечити зустрічних позов шляхом
накладення арешту на майно та кошти на банківський рахунках позивача за
первісним позовом.

Розглянувши матеріали
справи, господарський суд встановив:

Господарський суд вважає
клопотання відповідача за первісним позовом таким, що підлягає частковому
задоволенні шляхом заборони відчуження основних засобів відповідача на суму
69159 грн. 42 коп. до закінчення розгляду справи.

З необхідністю
витребування у сторін додаткових матеріалів, розгляд справи відкладається.

Керуючись ст. ст.  67, 77, 86
Господарського
процесуального  кодексу  України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Розгляд справи відкласти і призначити
на 3 березня 2008 року о 11 год.
20 хв.  в приміщенні
господарського суду Сумської області, м. Суми,
пр. Шевченка, 18/1, каб. 120, поверх 1.

2.          Відповідно до ст. 67 ГПК України в
забезпечення позову заборонити приватному підприємцю ОСОБА_1 (40007, м. Суми,
АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1) вчиняти будь-які дії щодо відчуження основних
засобів, що йому належать на суму 69159 грн. 42 коп. до закінчення розгляду
справи.

3.          Зобов'язати позивача за первісним
позовом подати матеріали в обґрунтування позовних вимог, зокрема  уточнити позовні вимоги, привести їх у відповідність
до норм Господарського процесуального кодексу, враховуючи, що позовні вимоги в
частині зменшення орендної плати стосуються зміни умов договору, подати докази
надання відповідачеві пропозиції про зміну умов договору, обґрунтований
розрахунок; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі, подати
докази належного виконання умов договору оренди нежитлового приміщення від
26.07.07р.; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції щодо первісним та
зустрічних позовних вимог.

4.          Зобов'язати відповідача за первісним
позовом подати матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі; матеріали в
обґрунтування зустрічних позовних вимог, зокрема обґрунтований розрахунок суми;
докази належного виконання умов договору нежитлового приміщення від 26.07.07р.

5.          У разі неявки сторін в судове
засідання або неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за
наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Суддя
В.Д. Гудим