ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" січня 2008 р. Справа № 44/468-07

вх. № 12538/4-44

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання Двоєглазова Л.Е.

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О.. (дов. № 141 від 25.06.2007р.) відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Регіональне Відділення Фонду державного майна по Харківській області м. Х-в

до Командатне товариство "Кетов і К", м. Х-в

про стягнення 7007,55 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд стягнути з відповідача 7007,55грн. заборгованості по договору оренди № 2540-Н від 11.04.2006р., з яких 4461,59грн. основного боргу та 2545,96грн. пені. Позовні вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем своїх обов’язків щодо своєчасного внесення орендної плати.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позов та інші витребувані судом документи не надав, причини неявки суду не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Між позивачем та відповідачем 11.04.2006р. укладено договір оренди № 2540-Н, у відповідності до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування частину площ підвального приміщення гуртожитку № 2 Харківського державного університету харчування та торгівлі загальною площею 228,8кв.м., розміщене за адресою: м. Харків, вул. Целіноградська, 50 б.

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, підписаним сторонами 11.04.2006р.

Згідно розділу 3 договору орендна плата становить за базовий місяць розрахунку (лютий 2006р.) становить 1580,65грн. без ПДВ. Орендна плата за перший місяць оренди – березень 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за березень 2006р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата перераховується відповідачем щомісяця до 10 числа місяця, наступного за звітним.

Крім того, як свідчать матеріали справи Додатковою угодою № 1 до договору оренди № 2540-Н, укладеною між сторонами 31,05.2007р., п. 3.1 доповнено словами: “Орендна плата за базовий місяць оренди грудень 2006 р. – 2568,81грн. орендна плата за перший місяць оренди з перерахунком - січень 2007р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2007р. Різниця по сплаті орендної плати, що виникне внаслідок зміни орендної ставки за період з 01.01.2007р. до моменту набрання чинності цією додатковою угодою, повинна бути сплачена орендарем протягом місяця з дня її підписання.”

Однак, станом на 20.11.2007р. відповідач свої зобов’язання належним чином не виконав, орендну плату повністю не сплатив, в результаті у відповідача за період з листопада 2006 року по жовтень 2007 року утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 4461,59грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За таких обставин, суд вважає вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 4461,59грн. по договору оренди № 2540-Н від 11.04.2006р. обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

У відповідності до п. 3.5 договору № 2540-Н від 11.04.2006р. сторонами була встановлена відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань у вигляді пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. За прострочення внесення орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню, яка склала 2545,96грн.

У відповідності до ст. 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В частині 2 статті 343 Господарського кодексу України прямо зазначається, що пеня за прострочку платежу встановлюється за згодою сторін господарських договорів, але її розмір не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України.

Таким чином, позивачем необґрунтовано нараховано відповідачу пеню у розмірі 0,5%, пеня перерахована судом з урахуванням вимог законодавства і за період з 30.06.2007р. по 20.11.2007р. вона складає 216,94грн.

Приймаючи до уваги, що відповідач не виконав передбачені договором зобов’язання по сплаті грошових коштів у строк, встановлений договором, пеня в сумі 216,94грн. підлягає стягненню на користь позивача.

У відповідності до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, статтями 526, 530, 611, 651, 782 Цивільного кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Командитного товариства “Кетов і К”, м. Харків, вул. Університетська, 9, код на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок 0003 у ВДК у Дзержинському районі м. Харкова, Управління Державного казначейства у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22080300, ) 4461,59грн. основного боргу та 216,94грн. пені.

В частині стягнення 2329,02грн. пені в задоволенні позову відмовити.

Стягнути з Командитного товариства “Кетов і К”, м. Харків, вул. Університетська, 9, код на користь Державного бюджету України (одержувач управління Державного казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України у Харківській області, , рахунок № 0002, код бюдж. класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102грн. держмита.

Стягнути з Командитного товариства “Кетов і К”, м. Харків, вул. Університетська, 9, код на користь держбюджету України ,одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011- 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішення законної сили.

Повний текст рішення виготовлено 28.01.2008р.

Суддя Дюкарєва С.В.