ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.02.08р.

Справа № 19/230-07

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Росукрконтракт", м.Дніпродзержинськ

до Відповідача-1 Державного науково-виробничого підприємства "Цирконій",м.Дніпродзержинськ

Відповідача-2 Обласного комунального "Дніпродзержинського бюро технічної інвентаризації", м.Дніпродзержинська

Третя особа без самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю "Злагода", м.Дніпродзержинська

про визнання договору від 19.10.07р. дійсним та визнання права власності,та зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Петренко І.В.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся із позовом до відповідачів і просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 19.10.2007року, укладений між ТОВ“Росукрконтракт”та державно-науковим виробничим підприємством “Цирконій”на купівлю-продаж нежитлових приміщень магазину № 20 (вбудоване приміщення ) розташований за адресою будинок 74 по проспекту Леніна в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області загальною площею 338,4 кв. м. та на магазин № 28, розташований за адресою вул.Мурахтова, 1 в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області загальною площею 240,0 кв. м. , визнати за ним право власності на ці будівлі та зобов'язати відловідача-2 зареєструвати за ним право власності на придбані будівлі.

З урахуванням уточнень до позовної заяви позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1 від 19.10.2007 року та додаткову угоду до нього від 20.10.2007 року, укладені між ТОВ “Росукрконтракт”та державно-науковим виробничим підприємством “Цирконій”на магазин № 20 (вбудоване приміщення № 01) розташований за адресою будинок 74-а по проспекту Леніна в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області загальною площею 327,3 кв. м. та на магазин № 28, розташований за адресою провулок Кирпичний № 69-50 в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області загальною площею 226,8 кв. м., визнати за ним право власності на ці будівлі та зобов'язати відлові дача-2 зареєструвати за ним право власності на придбані будівлі.

Рішенням від 27.12.2007 р. суд позов задовольнив повністю. Визнав дійсним договір купівлі-продажу №1 від 19.10.2007 року та додаткову угоду до нього від 20.10.2007 року, укладені між ТОВ «Росукрконтракт», м.Дніпродзержинськ та державно-науковим виробничим підприємством «Цирконій», м.Дніпродзержинськ на магазин № 20 (вбудоване приміщення № 01) розташований за адресою будинок 74-а по проспекту Леніна в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області загальною площею 327,3 кв. м. та на магазин № 28, розташований за адресою провулок Кирпичний № 69-50 в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області загальною площею 226,8 кв. м.

Визнав за товариством з обмеженою відповідальністю «Росукрконтракт», 51931, м.Дніпродзержинськ, вул.Ковалевича, 3, оф.1,2, (р/р 0001 в ВАТ КБ „Надра”, ДРУ, МФО 306016, ОКПО 34683502, ІНН 30) право власності на об’єкти нерухомого майна: магазин № 20 (вбудоване приміщення № 01) розташований за адресою в будинку 74-а по проспекту Леніна в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області, (який складається згідно технічного паспорту із: магазину (літера А-5), підвалу, ґанку) загальною площею 327,3 кв. м. та на магазин № 28, розташований за адресою провулок Кирпичний № 69-50 в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області (який складається згідно технічного паспорту із: магазину (літера А-1), ґанку) загальною площею 226,8 кв. м.

Зобов'язав обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації»м. Дніпродзержинська, 51925, м. Дніпродзержинськ, вул. Кірова, 9, провести державну реєстрацію визнаного судом права власності за позивачем.

Обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації»м.Дніпродзержинська звернулося до суду із заявою від 12.02.2008 року про роз'яснення рішення, в якій просить надати роз'яснення, яким чином треба діяти реєстратору з урахуванням того, що інвентаризаційно-реєстраційна справа за адресою проспект Леніна, 74-а в м. Дніпродзержинську відсутня, а згідно архівних даних магазин є вбудованим приміщенням в житловому будинку № 74 по проспекту Леніна в м. Дніпродзержинську. Рішення виконкому Дніпродзержинської міської Ради про зміну поштової адреси та виділ в окремий об’єкт відсутні.

Згідно ст.. 89 ХПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз’яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.

Керуючись ст.ст.89,86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Роз’яснити наступне:

Відповідно до ст.115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України.

Реєстрація прав власності на нерухоме майно проводиться згідно вимог п.1.4, п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N 7/5 шляхом внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

При цьому до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Згідно п. 10 переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна (додаток № 1 до Тимчасового положення) віднесені рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Згідно п. 4.1.2. Тимчасового положення реєстраційна справа відкривається на нерухоме майно, право власності на яке підлягає реєстрації.

Пунктом 3.3. Положення передбачений вичерпний перелік підстав, в разі наявності яких у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено.

Як зазначено в судовому рішенні листом від 25.12.2007 року за № 5и-06/52 в.о. міського голови, секретаря Дніпродзержинської міської Ради приміщенню магазину № 20 надано адресу: Дніпропетровська область м. Дніпродзержинськ, проспект Леніна 74-а, вбудоване приміщення № 01.

З огляду на вищевикладене, позивач правомірно набув право власності на об’єкти лізингу, а саме на магазин № 20 (вбудоване приміщення № 01) розташований за адресою в будинку 74-а по проспекту Леніна в місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області, відповідно до розпорядження виконкому Дніпродзержинської міської ради №98-р, що підписано листом від 25.12.07р., (який складається згідно технічного паспорту із: магазину (літера А-5), підвалу, ґанку) загальною площею 327,3 кв. м.

Дані про статус приміщення за адресою пр. Леніна, 74-а надані суду сторонами у справі.

Надання заявником до БТІ будь яких рішень виконкому міської Ради про зміну поштової адреси та виділ в окремий об’єкт будівлі вказаним Тимчасовим положенням не передбачене.

Суддя

І.В. Петренко