ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

14.02.08 р.                               Справа № 31/13пн

Господарський суд Донецької області у складі

Розглянувши матеріали за заявою Сніжнянської міської ради м.Сніжне

до Комунального підприємства „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне

про вжиття запобіжних заходів

ВСТАНОВИВ:

Сніжнянська міська рада м.Сніжне звернулась до господарського суду із заявою б/н від 12.02.2007р. до Комунального підприємства „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне про вжиття запобіжних заходів. Відповідно до ст.43-3 ГПК України заявник просить заборонити відчужувати індивідуально – визначене нерухоме майно, що знаходиться у користуванні КП „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне, а саме будівлю розташовану за адресою: м.Сніжне, вул.Карапетяна,41 та будівлю розташовану за адресою: м.Сніжне, вул.Донська,26, власником якого є Сніжнянська міська рада.

В обгрунтування своєї заяви заявник посилається на те, що постановою господарського суду Донецької областів від 18.06.2007р у справі про банкрутство №42/124 “б” КП „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне було визнано банкрутом і спірні об’єкти нерухомого майна ліквідатором включені до ліквідаційної маси, однак нерухоме майно – будівля розташована за адресою: м.Сніжне, вул.Карапетяна,41 та будівля розташована за адресою: м.Сніжне, вул.Донська,26 згідно рішення Сніжнянської міської ради від 15.10.2004р №24/16-40 „Про затвердження реєстру нерухомого майна, яке знаходиться в комунальній власності міста” знаходиться в комунальній власності територіальної громади м.Сніжного в особі Сніжнянської міської ради і тому вважає, що ліквідатор незаконно включив вказане майно до ліквідаційної маси.

Представники КП „Житлово – експлуатаційна організація” в судове засідання не з’явився, пояснень щодо звернення Сніжнянської міської ради до господарського суду із заявою про вжиття запобіжних заходів не надав.

Заявник просить суд розглянути запобіжні заходи за участю представнка заявника при відсутності представника КП „Житлово – експлуатаційна організація”, який був повідомлений про день та час розгляду справи як телефонограммою так і шляхом направлення копії ухвали суду рекомендованою поштовою кореспонденцією. Відповідно до ст..43-3 ГПК України неявка заінтересованої особи не перешкоджає розгляду заяви, тому дана заява розглядається господарським судом за відсутності представника Комунального підприємства „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне.

Заслухавши пояснення та доводи заявника, розглянувши документи додані до заяви, господарський суд вважає необхідним в задоволені заяви про застосування запобіжних заходів відмовити з наступних підстав.

Сніжнянською міською радою було прийняте рішення №5/10-41 від 28.12.2006р „Про ліквідацію Комунального підприємства „Житлово – експлуатаційна організація”.

29.05.2007р господарським судом Донецької області за заявою Комунального підприємства „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне була порушена справа про банкрутство підприємства №42/124”б” відповідно до ст.51 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

Постановою у справі №42/124 „б” від 18.06.2007р Комунальне підприємство „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне визнане банкрутом і відкрита ліквідаційна процедура строком до 18.12.2007р.

Ліквідатором призначена арбітражний керуючий Карауш Ю.В., ліцензія №158359.

Заявник вважає, що будівля розташована по вул. Карапетяна,41 та по вул.Донська,26 у м.Сніжному безпідставно включені до ліквідаційної маси при проведенні ліквідаційної процедури у справі про банкрутство, чим порушив його право власності.

Відповідно до ст..43-1 ГПК України право на звернення до господарського суду із заявою про вжиття запобіжних заходів до подання відповідного позову має особа, яка має підстави побоюватись, що подача потрібних для неї доказів стане згодом неможливою або утрудненою, а також підстави вважати, що її права порушені або існує реальна загроза їх порушення.

Господарський суд має право вимагати від заявника додати до заяви будь – який наявний у нього доказ про порушення або загрозу порушення його прав (ч.3 ст.43-4 ГПК України).

Ухвалою господарського суду від 13.02.2008р з метою підтвердження права на звернення до суду з даною заявою заявник був зобов’язаний надати суду додаткові документи в підтвердження наявності у нього права власності на об’єкти нерухомості, щодо яких заявник просить застосувати запобіжні заходи (витяг БТІ або свідоцтво про право власності, технічну документацію на об’єкти), докази передачі зазначеного майна КП „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне і на яких умовах користування та конкретизувати індивідуальні ознаки майна, оскільки заявник не зазначив в заяві найменування об’єктів за цільовим призначенням та площу згідно технічної документації та правоустановчих документів.

Ухвала суду заявником не виконана. Представник заявника пояснив суду, що реєстрація прав власності в БТІ на об’єкти нерухомості, щодо яких подана заява про застосування запобіжних заходів, Сніжнянською міською радою не здійснювалась, технічна документація на ці об’єкти у Сніжнянській міській раді відсутня. В обґрунтування права комунальної власності (власності територіальної громади міста Сніжне) представник заявника посилається на реєстр нерухомого майна, що знаходиться в комунальній власності міста, який затверджений рішенням Сніжнянської міської ради №24/16-40 від 15.10.2004р.

Відповідно до п.1.5 розділу 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Мін’юсту України від 07.02.2002р №7/5 (із змінами та доповненнями), зареєстрованого в Мін’юсті 18.02.2002р за №157/6445, обов’язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Сніжнянська міська рада є органом місцевого самоврядування, яка здійснює функції власника майна від імені територіальної громади міста.

Згідно переліку (реєстру) майна, що знаходиться в комунальній власності м.Сніжне, до нього включені наступні об’єкти нерухомості, що розміщені: по вул. Карапетяна, 41 у м.Сніжне - будинок контори (АБК), гараж з навісом та майстерні; по вул. Донській, 26 м.Сніжне – будинок контори (АБК). Балансоутримувачем цих об’єктів (згідно переліку (реєстру)) є Комунальне підприємство „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне.

Відповідно до п.2.2, 2.4 Статуту Комунального підприємства „Житлово – експлуатаційна організація” майно колективного підприємства належить йому на праві повного господарського відання. Власником майна є Сніжнянська міська рада, з дозволу якої підприємство має право здійснювати відчуження майна, передачу його в оренду та в безоплатне тимчасове користування та списувати його з балансу.

Доказів передачі Сніжнянською міською радою майна до Комунального підприємства „Житлово – експлуатаційна організація”, в тому числі і спірних об’єктів, заявником не надано.

Заявником також не надано доказів в підтвердження обставин, які б свідчили, що його права порушені, або існує реальна загроза їх порушення.

При вирішенні питання про можливість вжиття запобіжних заходів господарський суд здійснив оцінку обґрунтованості доводів заявника і дійшов висновку, що заява задоволенню не підлягає, як така що не обґрунтована відповідними доказами в підтвердження наявності обставин ( підстав), що свідчать про порушення або їх реальну загрозу порушення, не індивідуалізоване майно щодо якого заявник просить застосувати запобіжні заходи, не виконана ухвала суду щодо надання доказів.

Обов’язок обґрунтувати підстави для вжиття запобіжних заходів поданням відповідних доказів покладається на заявника з урахуванням загальних вимог, передбачених ст.33 ГПК України, в тому числі доказів наявності у нього права вимоги.

Відповідно до ст.43-4 ГПК України у разі відсутності підстав, встановлених ст.43-1 ГПК України, а також невиконання вимог, передбачених частиною третьої цієї статті, господарський суд виносить ухвалу про відмову в задоволенні заяви про вжиття запобіжних заходів.

Керуючись ст.ст. 43-1- 43-4, 86 ГПК України , господарський суд

УХВАЛИВ :

В задоволенні заяви Сніжнянської міської ради м.Сніжне про вжиття запобіжних заходів, у вигляді заборонення відчуження індивідуально – визначеного нерухомого майна, що знаходиться у користуванні КП „Житлово – експлуатаційна організація” м.Сніжне, а саме нерухомого майна – будівлі розташованої за адресою: м.Сніжне, вул.Карапетяна,41 та будівлі розташованої за адресою: м.Сніжне, вул.Донська,26 відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя Ушенко Л.В.