ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.10.08р.

Справа
№ 19/85-08

За
позовом Приватного
підприємства "Крепость", м.Дніпропетровськ

до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи підприємця ОСОБА_1,
м.Дніпропетровськ

про стягнення 17201,07 грн.

Суддя Петренко І.В.

При секретарі Півень А.М.

Представники:

Від
позивача: Забєліна
О.Л.- дов.№22 від 12.06.08р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача
і просить стягнути заборгованість з орендних платежів за договором оренди
№235/А23 від 27.11.07р. в розмірі - 11291,45 грн., основного боргу, пені в
розмірі 1304,24 грн., три відсотки річних у розмірі - 325,19 грн., інфляційних
витрат - 2021,90 грн., 20% штрафу - 2258,29 грн., а всього суму 17201 грн. 07
коп.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час місце та дату судового засідання був повідомлений належним
чином, у зв'язку з чим справа розглядалась за наявними в ній документами (ст.
75 ГПК України).

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши
матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між Позивачем та Відповідачем 27 листопада
2007р. було укладено договір суборенди нежилого приміщення № 235/А23. Об'єктом
оренди по цьому договору частина нежилого приміщення площею 6,55 кв.м.,
розташованого за адресою:                            м. Дніпропетровськ,
пер. Парусний, 10Д.

Факт передачі приміщення Відповідачу
підтверджується актом приймання-передачі від 20 грудня 2007р.

Згідно ст. 762 Цивільного кодексу України за
користуванням майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється
договором найму.

Відповідно до п.5.1. Договору №235/А23 від 27
листопада 2007р. Орендар зобов'язується сплачувати орендну плату за
користуванням приміщенням в розмірі 303 грн. 00 коп., що є еквівалентом 60
доларів США по курсу НБУ на момент укладення Договору, за один квадратний метр
в місяць, з урахуванням поправочного коефіцієнту «К». Поправочний коефіцієнт
«К»дорівнює частці від ділення курсу НБУ долара США до гривні у день здійснення
платежу на курс НБУ долара США до гривні на момент укладення Договору. Місячна
орендна плата дорівнює множенню суми орендної плати в гривнях на поправочний
коефіцієнт «К»плюс два проценти. Додатковою угодою до договору від 07.05.08р.
(яка вступила в силу 01.06.08р.) Орендар зобов'язаний був сплачувати
Орендодавцю орендну плату в розмірі 309 грн. 13 коп., за один кв. м. оренди
площі, що є еквівалентом 39;42 ЕВРО.

Згідно п.5.2. Договору Орендар компенсує
Орендодавцю вартість комунальних, експлуатаційних та інших послуг необхідних
для функціонуванні об'єкта оренда, на підставі рахунків наданих
Орендодавцем.

Згідно п.5.3. Договору №235/А23 від 27
листопада 2007р. орендна плата за користування приміщенням сплачується
Орендарем у наступному порядку: перший внесок здійснюється у розмірі 8097 грн.
37 коп. за два перших та два останніх місяці оренди площі на протязі 7 (семи)
днів, з моменту підписання договору. Наступні платежі вносяться не пізніше
десятого числа місяця, за який сплачується орендна плата.   Передбачений п. 5.3. Договору внесок
Орендарем був сплачений у розмірі 6097,36 грн., тобто не в повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у
встановлений договором строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання
не допускається.

05.09.08р. між ПП «Крепость»та ФОП
ОСОБА_1 були підписані угода про розірвання договір оренди та акт приймання
передачі, при цьому відповідач не був звільнений від сплати всіх орендних
платежів та штрафних санкцій.

Свої зобов'язання Відповідач не виконав.
Станом на 05.09.2008 року заборгованість по орендним платежам та комунальні
послуги за договором № 235/А23 від 27 листопада 2007 року склала 11 291 грн. 45
коп., що підтверджується матеріалами справи.

Статті 1, 3 Закону України "Про
відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань"
передбачають обов'язок платника грошових коштів сплатити на користь отримувача
пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла
у період, за який сплачується пеня. Обов'язок по сплаті пені за порушення
терміну сплати платежів передбачений також п. 7.2. Договору № 235/а23 від 27
листопада 2007р. Станом на 05 вересня 2008р. Відповідачу нарахована сума пені у
розмірі 1304,24 грн.

Відповідно до п.7.4. Договору № 235/А23
від 27 листопада 2007р. у разі прострочення
сплати орендної плати більш ніж на двадцять днів, Орендодавець вправі
нарахувати штраф у розмірі 20% від несплаченої Орендарем орендної плати.
Оскільки станом на 05 вересня 2008р. Орендар не сплатив передбачених п.5.1.
Договору №235/А23 від 27 листопада 2007р. сум орендної плати, Орендодавець
нарахував штраф у розмірі 20% від несплаченої суми, що складає 2 258,29 грн.

Стаття 625 Цивільного кодексу передбачає
обов'язок боржника, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої
суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Станом
на 05 вересня 2008р. Відповідачу нараховані: три відсотки річних у розмірі
325,19 грн., інфляційних витрат - 2021,90 грн.

На підставі
вищевикладеного, господарський суд приходить до висновку, що  позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню в повному обсязі, оскільки зобов'язання повинні виконуватись
належним чином та в установлений строк, а за невиконання яких застосовуються
санкції.

Судові витрати слід віднести на
відповідача, позовні вимоги задоволені в повному обсязі.

Керуючись ст. ст.
525, 526, 625 Цивільного кодексу України, ст.2 ГК України, ст.ст.1, 3 Закону
України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”,
ст.ст. 1, 2, 12, 21, 27, 32, 33, 36, 44, 49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги позивача задовольнити повністю.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (свідоцтво НОМЕР_1,
ІПН НОМЕР_2) на користь Приватного підприємства „Крепость”, 49600,
м.Дніпропетровськ, вул.Панікахи, 2, (р/р 4201 в ФАБ „Піведнний”, МФО
306458, ОКПО 33973517, ІНН 71, свідоцтво №100021864) заборгованість з
орендних платежів за договором оренди №235/А23 від 27 листопада 2007р. в
розмірі 11291, 45 грн. основного боргу, пені в розмірі 1304,24 грн., три
відсотки річних у розмірі 325,19 грн., інфляційних витрат -2021,90 грн., 20%
штрафу -2258,29 грн., всього суму 17201,07 грн., суму 172,01 грн. держмита та
118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що
видати наказ.

Рішення господарського суду Дніпропетровської
області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до
ст. 85 ГПК України.

Суддя
І.В. Петренко