ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"06" березня 2008 р.

Справа № 9/30

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: приватного підприємства "Агрофірма "Престиж", Кіровоградська область, Новгородківський район, с. Верблюжка,

до відповідача: приватного підприємства "Агрофірма "Перспектива", Кіровоградська область, Новгородківський район, смт. Новгородка, вул. Ульянова, 152а,

про визнання права власності на нерухоме майно

Представники:

від позивача: Романяк М.Я., довіреність № 25/04 від 25.04.2007 р.;

від відповідача - участі не брав.

Приватне підприємство "Агрофірма "Престиж" звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимогу наступного змісту: визнати за приватним підприємством "Агрофірма "Престиж" право власності на нерухоме майно, а саме: приміщення центральної контори - рік ведення 1964 р. (лот №9), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Петровського, буд. 50; приміщення диспетчера - рік ведення 1989 р. (лот №10), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Польова, буд. 5; приміщення заправки ПММ - рік ведення 1975 р. (лот №11), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Польова, буд. 1 б; приміщення пекарні - рік ведення 1989 р. (лот №12), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Погрібняка, буд. 25; приміщення гаражів - рік ведення 1958 р. (лот №13), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Польова, буд. 5; водопровідна башта - рік ведення 1989 р. (лот №14).

В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі.

Відповідач згідно відзиву на позовну заяву позов не визнав. Вважає, що вищезгадане нерухоме майно належить відповідачу, оскільки договір купівлі-продажу, за яким позивач придбав спірне майно, не відповідає вимогам закону.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

28.08.2006 року Новгородківським відділенням Кіровоградської міжрайонної державної податкової інспекції та Правобережною товарною біржею проведено аукціон з продажу майна МПП "Надія", що перебувало в податковій заставі.

Згідно протоколів від 28.08.2006 р. №№ 86/1, 86/2, 86/3, 86/4, 86/5, 86/6 про хід торгів на аукціоні з продажу майна, що перебуває в податковій заставі, переможцем визнано приватне підприємство "Агрофірма "Престиж".

На підставі вказаних протоколів між Правобережною товарною біржею (Організатор торгів), Новгородківським відділенням Кіровоградської МДПІ (продавець) та ПП "Агрофірма "Престиж" укладено договір купівлі-продажу майна №86 від 28 серпня 2006 р. Вказаний договір купівлі-продажу майна є дійсним, оскільки укладений у належній письмовій формі, не містить протизаконних умов та не підлягав нотаріальному посвідченню.

За умовами п. 2.1. договору купівлі - продажу від 28.08.2006 року №86 відповідно до результатів проведеного аукціону "Організатором торгів" з продажу майна (протоколи про хід торгів на цільовому аукціоні № 86/1, 86/2, 86/3, 86/4, 86/5, 86/6, від 28 серпня 2006 р.) а саме:

ЛОТ № 9 Приміщення центральної контори;

ЛОТ № 10 Приміщення диспетчера;

ЛОТ № 11 Приміщення заправки ПММ;

ЛОТ № 12 Приміщення пекарні;

ЛОТ № 13 Приміщення гаражів;

ЛОТ № 14 Водопровідна башта, які знаходяться за адресою по вул. Польова, 2а, та по вул. Петровського в с. Верблюжка Новгородківського району Кіровоградської області, були продані продавцем покупцю на загальну суму 47438,16 грн. згідно з діючим законодавством України.

Відповідно до п. 3.2. договору купівлі-продажу від 28.08.2006 року № 86 позивачем проведено повний розрахунок за придбане майно, що підтверджується платіжними документами (а.с.17-25).

22.03.2007 року виконавчим комітетом Верблюзької сільської ради прийнято рішення про присвоєння будівлям приватного підприємства "Агрофірма "Престиж" юридичної адреси: приміщення центральної контори - с. Верблюжка, вул. Петровського, 50; комплекс будівель гаража - с. Верблюжка, вул. Польова, буд. 5; будівля заправки ПММ - с. Верблюжка, вул. Польова, 1 б; приміщення пекарні – с.Верблюжка, вул. Погрібняка, буд. 25.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

За правилами частини 2 ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом, зокрема визнання наявності або відсутності прав.

Правилами ст. 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст. 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Отже договір щодо набуття позивачем у власність нерухомого майна (приміщення центральної контори; приміщення диспетчера; приміщення заправки ПММ; приміщення пекарні; приміщення гаражів; водопровідна башта, які знаходяться в с. Верблюжка Новгородківського району ) є правомірним.

Позивач отримав лист від приватного підприємства "Агрофірма "Перспектива" від 21.01.2008 р. з вимогою повернути вищезазначене нерухоме майно, посилаючись на те, що позивач не є законним власником придбаного майна.

Але відповідач ні позивачу, ні суду не надав будь-яких доказів на підтвердження свого права на спірне майно.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, що передбачено ст. 391 ЦК України.

Враховуючи матеріали справи та норми чинного законодавства позов про визнання права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню.

Судові витрати у справі відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Надлишково сплачене державне мито підлягає поверненню позивачу на підставі ст. 47 Господарського процесуального кодексу України та ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито".

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 47, 49, 82, 83, 84, 85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за приватним підприємством "Агрофірма "Престиж" (, адреса: Кіровоградська область, Новгородківський район, с. Верблюжка) право власності на нерухоме майно, а саме:

- приміщення центральної контори - рік ведення 1964 р. (лот №9), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Петровського, буд. 50;

- приміщення диспетчера - рік ведення 1989 р. (лот №10), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Польова, буд. 5;

- приміщення заправки ПММ - рік ведення 1975 р. (лот №11), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Польова, буд. 1 б;

- приміщення пекарні - рік ведення 1989 р. (лот №12), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Погрібняка, буд. 25;

- приміщення гаражів - рік ведення 1958 р. (лот №13), що розташоване за адресою: Новгородківський район, с. Верблюжка, вул. Польова, буд. 5;

- водопровідна башта - рік ведення 1989 р. (лот №14).

Стягнути з приватного підприємства "Агрофірма "Перспектива" (Кіровоградська область, Новгородківський район, смт. Новгородка, вул. Ульянова, 152а, ідентифікаційний код 24712900) на користь приватного підприємства "Агрофірма "Престиж" (Кіровоградська область, Новгородківський район, с. Верблюжка, ідентифікаційний код 33927882) – 85 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повернути з Державного бюджету України на користь приватного підприємства "Агрофірма "Перспектива" (Кіровоградська область, Новгородківський район, смт. Новгородка, вул. Ульянова, 152а, ідентифікаційний код 24712900) – державне мито в сумі 395 грн. 00 коп., надлишково сплачене згідно платіжного доручення №18 від 25.01.2008 р., яке залишається в матеріалах справи.

Довідку видати.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області

Суддя О.Б.Шевчук

Дата підписання рішення: 11.03.2008 р.