ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.02.08 р.                     Справа № 31/230пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Українського товариства сліпих м.Київ

до відповідача Територіальної громади в особі міської ради

третя особа №1 - Бюро технічної інвентаризації м.Донецьк

третя особа №2- Головне підприємство „Електроапарат” Українського товариства сліпих

про визнання права власності на будівлю клубу Українського товариства сліпих на 600 міст в Калінінському районі м.Донецька, а саме Палацу культури „Родина” загальною площею 2495,6 кв.м., який знаходиться за адресою: 83014 м.Донецьк, вул.Лівобережна, 58, літера А-2

В присутності представників сторін:

від позивача: Фролов О.П. - довіреність

від відповідача: Степанов К.С. – довіреність

третя особа №1– не зявився

третя особа №2– не зявився

ВСТАНОВИВ:

Українське товариство сліпих звернулось до господарського суду із позовом до Територіальної громади в особі Донецької міської ради про визнання факту приналежності Палацу культури „Родина” власністю Українського товариства сліпих та зобов’язання Територіальної громади в особі міської ради м.Донецька прийняти рішення і зробити запис про належність Палацу культури Українському товариству сліпих.

В процесі розгляду справи позивачем неодноразово уточнювались позовні вимоги в порядку ст.22 ГПК України. Заявою №144 від 22.01.2008р позивач остаточно визначився з позовними вимогами і просить суд визнати право власності на будівлю клубу Українського товариства сліпих на 600 міст в Калінінському районі м.Донецька, а саме Палацу культури „Родина” (літера А-2) загальною площею 2495,6 кв.м., який знаходиться за адресою: 83014 м.Донецьк, вул.Лівобережна, 58.

25.09.2007р позивач надав клопотання №0241/36451 згідно якого конкретизував найменування відповідача і просить вважати належним відповідачем по справі Донецьку міську раду.

Ухвалою суду від 25.09.2007р відповідачем по справі була визначена Донецька міська рада, крім того відповідно до ст.23 ГПК України суд залучив до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на боці відповідача КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Донецьк.

30.10.2007р ухвалою суду до участі у справі відповідно до ст.23 ГПК України було залучене Головне підприємство „Електроапарат” Українського товариства сліпих в якості третьої особи без самостійних вимог на боці позивача.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на балансі Донецького Головного підприємства „Електроапарат” Українського товариства сліпих знаходиться Палац культури „Родина”, який в 1978р збудований за кошти Українського товариства сліпих, однак в установленому порядку право власності не було оформлено і Головне підприємство „Електроапарат” УТОС продовжувало відкрито ним користуватись і ніхто не оспорював право власності. В подальшому позивач в процесі розгляду справи змінив правові підстави позову, посилючись на ст.ст.319, 320, 392 ЦК України.

Відповідач надав пояснення згідно яких зазначив, що не має до спірної будівлі майнового інтересу і не приймав жодних рішень щодо цього майна, а також зазначив, що міська рада не здійснює реєстрацію права власності і не видає відповідних документів. Право власності на спірний об’єкт нерухомості не встановлював за собою.

Третя особа – Головне підприємство „Електроапарат” надало письмові пояснення по суті спору і зазначила, що позов вважає обґрунтованим, оскільки підприємство з 1979р користується спірним об’єктом згідно рішення його власника тобто Українського товариства сліпих. Дане майно знаходиться у нього на балансі в оперативному управлінні.

Третя особа – КП „Бюро технічної інвентаризації” надала відзив на позовну заяву і вважає що позовні вимоги позивача задоволенню не підлягають, оскільки у позивача відсутні документи в підтвердження права власності і належним чином завірений акт вводу в експлуатацію об’єкта нерухомості.

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

Українське товариство сліпих є всеукраїнською добровільною організацією, яка діє на території України.

Згідно п.5.3., 8.5 статуту Українське товариство сліпих створює в установленому порядку госпрозрахункові учбово – виробничі підприємства, об’єднання, малі і спільні підприємства, будівельні організації, спеціалізовані ПТУ, магазини по продажу товарів, центри реабілітації сліпих, комп’ютерні центри, відкриває палаци та будинки культури, клуби, санаторії та бази відпочинку та інші установи із статусом юридичної особи. Власністю Українського товариства сліпих є створені ним підприємства, організації та відображені у балансах цих підприємств матеріальні та нематеріальні активи, кошти, цінні папери.

Постановою президії Центрального правління Українського товариства сліпих на власності товариства були створені Учбово – виробничі об’єднання, в тому числі і УВП „Електроапарат” , на баланс якого був переданий спірний об’єкт нерухомості Палац культури „Родина” (на даний час Головне підприємство „Електроапарат” УТОС).

Згідно рішення виконавчого комітету Донецької міської ради №25/517-7 від 17.11.1967р було вирішено виділити Донецькому учбово – виробничому товариству сліпих вільну земельну ділянку, площею 0,3 гектара в кварталі №166 по вул.Лівобережна у Калінінському районі м.Донецька під будівництво клубу із залом на 600 місць за типовим проектом №169-104. Позивачу був виданий паспорт на земельну ділянку для будівництва клуба із залом на 600 місць.

Відповідно до п.7 протоколу засідання президії центрального правління Українського товариства сліпих№24 від 10.12.1976р в 1977році Донецькому УВО Українського товариства сліпих виділено 200 тисяч рублів на будівництво даного об’єкту із вводом в експлуатацію в 1978році. Будівництво здійснював генеральний підрядчик - УКБ Донецького міськвиконкому. 30.11.1978р робочою комісією було прийнято закінчене будівництво – клубу УТОС в Калінінському районі м.Донецька, квартал с -166 (будівельний).

29.12.1978р клуб на 600 місць Українського товариства сліпих був прийнятий в експлуатацію, що підтверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію даного об’єкту.

04.01.1979р Донецька міська рада прийняла рішення №16/21 про затвердження акту державної комісії про приймання в експлуатацію клубу УТОС на 600 місць в Калінінському районі, загальною площею 2447кв.м.

Палацу культури була присвоєна поштова адреса: м.Донецьк -14, вул.Лівобережна,58, що підтверджується рішенням Калінінської районної ради №317-5 від 24.10.1979р.

Відповідно до технічного паспорту виготовленого КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька станом на 03.05.2006р, площа спірного приміщення складає 2495,6 кв.м. (позначена Літ. А-2).

03.05.07р. позивач звернувся до КП „Бюро технічної інвентаризації” щодо реєстрації права власності на приміщення складу Літ. А-2, яке розташоване за адресою: вул. Лівобережна,58.

Листом №812 від 10.05.2007р КП „Бюро технічної інвентаризації” повідомило позивача, що згідно обліку КП „БТІ” м.Донецька будівля палацу культури по вул.Лівобережна,58 проінвентаризовано за територіальною громадою м.Донецька в особі міської ради (без оформлення права власності).

Господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З наявних у матеріалах справи документів убачається, що позивач за рахунок своїх коштів збудував на виділеній йому рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради, палац культури, який в подальшому був прийнятий в експлуатацію (акт державної комісії від 29.12.1978р). У позивача також наявний зведений акт вартості будинків, господарських будівель та споруд, складений 03.05.2006р та технічний паспорт від 03.05.2006р (інв. справа №1/95987;кв.172) на спірний об’єкт.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію (ст.331 ЦК України).

Позивач представив суду інвентарну картку обліку основних засобів №19, яка заповнена в січні 1980року, згідно якої убачається, що палац культури „Родина” був збудований за рахунок Українського товариства сліпих, прийнятий в експлуатацію в 1979р і знаходиться на балансі Головного підприємства „Електроапарат” УТОС на умовах оперативного управління.

З урахуванням зазначеного позивач правомірно звернувся до суду із позовом про визнання права власності на будівлю клубу УТОС на 600 місць в Калінінському районі м.Донецька, який має найменування Палац культури „Родина”, площею 2495,6кв.м., літера А-2 і розташований за адресою;83014 м.Донецьк, вул.Лівобережна, 58.

Судові витрати не стягуються в зв’язку з тим, що позивач звільнений від сплати державного мита.

Куруючись ст.328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст.12,33,43,,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов Українського товариства сліпих за участю третьої особи Головного підприємства „Електроапарат” Українського товариства сліпих на стороні позивача без самостійних вимог на предмет позову до Донецької міської ради, третя особа без самостійних вимог КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Донецьк про визнання права власності на будівлю клубу на 600 місць в Калінінському районі м.Донецька, а саме Палацу культури „Родина” (літера А-2) загальною площею 2495,6 кв.м., який знаходиться за адресою: 83014 м.Донецьк, вул.Лівобережна, 58, задовольнити.

Визнати за Українським товариством сліпих м.Київ право власності на будівлю Палацу культури „Родина” (літера А-2) загальною площею 2495,6 кв.м., який знаходиться за адресою: 83014 м.Донецьк, вул.Лівобережна, 58.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя Ушенко Л.В.