ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315
РІШЕННЯ

Іменем України

05.02.2008

Справа
№2-5/14729-2007А

За
позовом - Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Армянськ.

До
відповідачів  -  Виконавчого комітету Армянської міської ради,
м. Армянськ.

Про  спонукання до виконання певних дій.

Суддя Гаврилюк М. П.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача  -  ОСОБА_1, СПД, паспорт.

Від
відповідача  -   не з'явився.

Сутність
спору:

Позивач
- Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, звернувся до Господарського суду
АР Крим  з позовом, у якому просить суд
зобов'язати виконавчий комітет Армянської міської ради представити  йому державний акт на право власності
Армянської міської ради на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги, позивач вважає, що оскільки між сторонами був укладений
договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки, то відповідач зобов'язаний
видати йому Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою.

Відповідач
відзив  на позов не представив,  у судове засідання  не з'явився, про причини відсутності суд не
повідомив, про день слухання спору був сповіщений належним чином:
рекомендованою поштою.

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухав пояснення
представника позивача, суд    -

ВСТАНОВИВ

На
підставі Рішення Армянської міської ради № 406 22-ої сесії 04-го скликання «Про
продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення», 28.11.2005р.
між СПД ОСОБА_1 та Виконавчим комітетом
Армянської міської ради укладений договір купівлі-продажу  земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1.

З
метою нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивач звернувся до
Державного нотаріуса Армянської державної нотаріальної контори АР Крим.

02.06.2005р.
Державний нотаріус відмовив позивачу в посвідченні договору купівлі-продажу,
мотивуючи свою відмову тим, що з представлених позивачем документів, не
вбачається, що  Армянська міська рада є
повноважний суб'єктом  розпорядження  земельними ділянками. Також нотаріус вказав
на те, що Армянською міською радою не представлений  правовстановлюючий документ, який підтверджує
право власності на  вказану земельну
ділянку.

У
зв'язку з вищевказаним, позивач звернувся до Виконавчого комітету Армянської
міської ради з клопотанням видати йому копію Державного акту на право власності
Армянської міської ради на спірну земельну ділянку.

31.05.2007р.
позивач отримав відповідь від Виконавчого комітету Армянської міської ради з
відмовою в наданні СПД ОСОБА_1
Державного акту на право власності.

Позивач
просить суд зобов'язати Виконавчий комітет Армянської міської ради
представити  йому державний акт на право
власності Армянської міської ради на земельну ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

Суд
вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, з огляду на наступне:

Відповідно
до ст. 1 Закону України «Про розмежування земель державної та комунальної
власності» розмежування земель державної та комунальної власності полягає у
здійсненні  організаційно-правових
заходів щодо розподілу земель державної власності на землі територіальних
громад і землі держави, а також щодо визначення і встановлення в натурі (на
місцевості) меж земельних ділянок державної та комунальної власності.

Статтею
14 Закону України «Про розмежування земель державної та комунальної власності»
від 05.02.2004р. встановлено, що право комунальної власності  на землю посвідчується державним актом. Форма
державного акта встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Як
убачається з матеріалів справі, обґрунтовуючи свою відмову в наданні копії
Державного акту на право власності,
Виконавчий комітет Армянської міської ради посилався на те, що  такий Акт фактично відсутній у нього,
оскільки  форма і порядок видачі
державних актів України на межи адміністративно-територіальних утворень на
даний час не затверджені Верховною Радою України.

Відповідно
до Листа Державного комітету України по земельних ресурсах від 01.10.2004р. до
проведення організаційно-правових заходів щодо розподілу земель державної та
комунальної власності на землі територіальних громад і землі держави, до
визначення і встановлення  в натурі (на
місцевості) меж земельних ділянок державної та комунальної власності та до
розробки  та затвердження Кабінетом
Міністрів України державних актів на право комунальної власності діє п. 12
Перехідних положень Земельного кодексу України.

Пунктом
12 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено, що до
розмежування земель державної та комунальної власності і комунальної
власності  всі землі, крім земель,
переданих  у приватну власність
знаходяться у державній власності. Відповідним сільським, селищним, міським
радам уповноважено розпоряджатися землями в межах    населених пунктів, крім земель, переданих у
приватну власність, а за межами населених пунктів - відповідним органам
виконавчої влади.

Таким
чином, суд дійшов висновку, що відповідач правомірно відмовив  позивачу в наданні копію Державного акту на
право власності, оскільки такий акт у нього фактично відсутній, у зв'язку з чим
підстав для задоволення позовних вимог не має.

У
судовому засідання оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення
оформлено у відповідності зі ст. 84 Господарського процесуального кодексу
України та підписано 11 лютого 2008 року.

З
огляду на викладене, керуючись  ст.
ст.  82-84 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

ВИРІШИВ  :

1. В
позові відмовити.

Суддя
Господарського суду

Автономної
Республіки Крим
Гаврилюк М.П.