ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 04/606а

"19" лютого 2008 р.

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Упиря І.І. при секретарі –Голосінській Н.М. ,

за участю представників сторін :

від позивача –Стойко А.Ю –представник за довірністю,

від третьої особи на стороні позивача ПП “Нічний експрес” –Коломієць О.Л. –представник за довіреністю,

від відповідача – Полішкевич М.В. –представник за довіреністю,

від третьої особи на стороні відповідача –ДП роздрібної торгівлі “Успіх” –не з”явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Черкаської міської ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Приватне підприємство “Нічний експрес”, до Управління земельних ресурсів у м. Черкаси, Черкаської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача –Державне підприємство роздрібної торгівлі “Успіх” про спонукання до вчинення певних дій

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов в якому просить суд зобов”язати Управління земельних ресурсів м. Чркаси, Черкаської області внести зміни до державного земельного кадастру, а саме : виключити інформацію про те, що земельна ділянка по вул.. Благовісній, 278 в м. Черкаси обліковується за Державним підприємством роздрібної торгівлі “Успіх”.

Представник позивача в засіданні суду позов підтримав з обставин викладених в позовній заяві.

Третя особа на стороні позивача позовні вимоги підтримала посилаючись на те, що відповідно до чинного законодавства він має право на земельну ділянку по вул.. Благовісній, 278, загальною площею 1180 кв.м., відповідно до договору купівлі-продажу від 14.09.2004 року.

Відповідач проти позову заперечує з мотивів, що інформація про те, що земельна ділянка по вул.. Благовісній, 278 обліковується да ДП роздрібної торгівлі “Успіх” не порушує права позивача оскільки, відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України, розпорядження землями міста належить до компетенції позивача. Оскаржувані відомості внесені в земельний кадастр правомірно на підставі звітів, що складалися до створення земельного кадастру.

Представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечив з мотивів викладених у відзиві на позов.

Третя особа на стороні відповідача відзиву на позов суду не надала, преставник третьої особи в засідання суду не з”явився. Поважності причин неподання відзиву на позов та неявки представника в засідання суд не повідомила.

З врахуванням думки представників сторін суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника третьої особи ДП роздрібної торгівлі “Успіх”.

З матеріалів справи та пояснень представників сторін вбачається, що третя особа Приватне підприємство “Нічний експрес” звернулося до Черкаської міської ради із заявою від 15.10.2004 року про надання йому в довгострокову оренду на 50 років земельної ділянки, орієнтовною площею 1180 кв.м. по вул. Благовісній, 278 в м. Черкаси під існуючу нежитлову будівлю. Право власності на нежитлову будівлю у третьої особи виникло на підставі договору купівлі-продажу від 14.09.2004 року.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України, ПП “Нічний експрес” набуло право на користування земельною ділянкою на якій розміщена будівля та яка необхідна для її обслуговування.

18.11.2004 року Черкаська міська рада надала ПП “Нічний експрес” дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою.

При виготовленні технічної документації було встановлено, що земельна ділянка за вказаною адресою обліковується на Державним підприємством роздрібної торгівлі “Успіх”, що також підтверджується довідкою Черкаського міського управління земельних ресурсів від 27.10.2004 року № 1548-25-01 в якій зазначено, що згідно даних земельного кадастру вказана земельна ділянка по вул.. Благовісній, 278 площею 784 кв.м. обліковується за ДП роздрібної торгівлі “Успіх” і відноситься до земель комерційного використання.

Відповідно до ст.ст. 116,124 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та прово користування земльними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.

Державному підприємству роздрібної торгіві “Успіх” відповідно до ст..ст.. 116,124 Земельного кодексу України земельна ділянка у встановленому порядку не надавалась. ДП роздрібної торгівлі “Успіх” згідно п.6 Постанови Верховної Ради УРСР від 18.12.1990 року “Про земельну реформу” у встановленому порядку право користування земельною ділянкою площею 782 кв м по вул.. Благовісній, 278 на себе не переоформило. На цей час ДП роздрібної торгівлі “Успіх” не є ні фактичним, ні належним землекористувачем цієї земельної ділянки.

Доводи представника позивача в засіданні суду про те, що спірну земельну ділянку необхідно вилучити у ДП роздрібної торгівлі “Успіх” суд вважає є помилковими і не обґрунтованими.

ДП роздрібної торгівлі “Успіх” не є землекористувачем земельної ділянки тому, відповідно до ст.. 149, п. 5 ст. 116 Земельного кодексу України відсутні підстави для її вилучення. Інститут вилучення земельної ділянки можливий в разі коли земельна ділянка перебуває у власності або користуванні, що підтверджується документами передбаченими ст..ст.. 125,126 Земельного кодексу України.

Відповідно до Постанови Верховної Ради УРСР від 18.12.1990 року “Про земельну реформу”, рішень : виконавчого комітету Черкаської міської ради від 25.02.1992 року №50 “Про створення відділу земельних ресурсів міськвиконкому” та Черкаської міської ради від 05.05.1992 року №8-21/3 “Про створення відділу земельних ресурсів міськвиконкому” яким була проведена інвентаризація земель міста і відповідно до звітів, які складалися до створення земельного кадастру земельна ділянка по вул.. Благовісній, 278 в м. Черкаси за обліком була закріплена до ДП роздрібної торгівлі “Успіх”.

Факт обліку в земельному кадастрі земельної ділянки по вул.. Благовісній, 278 площею 784 кв.м. за ДП роздрібної торгівлі “Успіх” не є підтвердженням того, що ця земельна ділянка надана ДП роздрібної торгівлі “Успіх” у встановленому порядку, і що ДП роздрібної торгівлі “Успіх” є належним землекористувачем цієї земельної ділянки.

Знаходженя земельної ділянки в земельному кадастрі, яка облікована за ДП роздрібної торгівлі “Успіх” не є перешкодою позивачу в наданні цієї земельної ділянки за своїм рішенням третій особі ПП “Нічний експрес”.

За таких обставин суд важає в позові відмовити повністю оскільки, відповідно до ст..ст.. 12, 116 Земельного кодексу України, п. 34 ст. 26 Закону України “ Про місцеве самоврядування в Україні”, розпоряджається землями територіальної громади в м. Черкаси Черкаська міська рада і лише на підставі її рішень вносяться зміни в земельний кадастр.

Керуючись ст. ст.94, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, –

ПОСТАНОВИВ:

В позові відмовити повністю.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду в порядку та строки встановлені відповідно до ст. 186 КАС України.

СУДДЯ І.І.Упир

Постанова підписана 21.02.2008р.