СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

07.02.2008

Справа №2-8/16241-2007

За позовом - Прокурора Центрального
району в інтересах держави в особі Сімферопольської міської ради, м.
Сімферополь

До відповідача - фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1,

м. Сімферополь

Третя особа - Державна інспекція з
контролю за використанням та охороною земель АР Крим, м. Сімферополь

Про звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Медарь Н.В., пред-к
за дов. №24/01-55/2325 від 07.11.2007 року.

Від відповідача - Богословська,
пред-к за дов..

Від третьої особи - не з'явився

Від прокурора - Куїнджи М.В.

Сутність спору: позивач, Прокурор Центрального району в інтересах
держави в особі Сімферопольської міської ради звернувся до Господарського Суду
Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, Державної
інспекції з контролю за використанням та охороною земель АР Крим, просить
прийняти рішення про звільнення ПП ОСОБА_1 з самовільно зайнятої земельної
ділянки розташованої в АДРЕСА_1

Представник позивача представив
заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якої просить прийняти рішення
про звільнення ПП ОСОБА_1 самовільно зайнятої земельної ділянки, на якій
розташовано кафе - бар «ІНФОРМАЦІЯ_1» в АДРЕСА_1, шляхом знесення будівель.

Справа слуханням відкладалась в
порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

21.09.2007 року Державною
інспекцією з Контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки
Крим складений Акт №213 перевірки дотримання земельного законодавства
відповідно до якого встановлено, що земельна ділянка розташована у сквері ринку
Фірма «Русь» по вул. Залеській, орієнтовною площею 0,04га, використовується ПП
ОСОБА_1 під розміщення кафе-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1» з літньою площадкою.
Правовстановлюючі документи в установленому законом порядку не оформлені.

21.09.2007 року Державною
інспекцією з Контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки
Крим складено Протокол №103070 про адміністративне правопорушення, згідно якого
встановлено, що земельна ділянка розташована у сквері ринку Фірма «Русь» по
вул. Залеській, орієнтовною площею 0,04га, використовується ПП ОСОБА_1 під
розміщення кафе-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1» з літньою площадкою. Правовстановлюючі
документи в установленому законом порядку не оформлені.

01.10.2007 року Сімферопольським
міським управлінням земельних ресурсів
винесено Постанову №381 про накладення адміністративного стягнення
відповідно до якої встановлено, що ПП ОСОБА_1 порушив вимог ст.ст. 125,126,211,
53 Земельного Кодексу, а саме земельна ділянка розташована у сквері ринку Фірма
«Русь» по

вул. Залеській, орієнтовною площею
0,04га, використовується ПП ОСОБА_1 під розміщення кафе-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1» з
літньою площадкою. Правовстановлюючі документи в установленому законом порядку
не оформлені.

Згідно даної постанови вирішено
визнати ПП ОСОБА_1 винним у здійснені адміністративного правопорушення
відповідно до ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, та
накласти на нього адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 170грн..

21.09.2007 року Державною
інспекцією з Контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки
Крим винесено Припис №009292 згідно якого встановлено, що земельна ділянка
розташована у сквері ринку Фірма «Русь» по

вул. Залеській, орієнтовною площею
0,04га, використовується ПП ОСОБА_1 під розміщення кафе-бару «ІНФОРМАЦІЯ_1» з
літньою площадкою. Правовстановлюючі документи в установленому законом порядку
не оформлені. Та приписано усунути порушення земельного законодавства протягом
30 днів.

Крім цього, по відношенню до
відповідача були винесені наступні документи: Акт №303 перевірки дотримання
вимог земельного  законодавства від
05.11.2007 року Державної інспекції з Контролю за використанням і охороною земель
Автономної Республіки Крим, Протокол №103618 про адміністративне правопорушення
від 05.11.2007 року Державної інспекції з Контролю за використанням і охороною
земель Автономної Республіки Крим, Постанову №417 про накладення
адміністративного стягнення від 08.11.2007 року Сімферопольського міського
управління земельних ресурсів, Припис №011098 від 05.11.2007 року Державної
інспекції з Контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки
Крим, Акт №403 від 17.12.2007 року Державної інспекції з Контролю за
використанням і охороною земель Автономної Республіки Крим.

Отже, на підставі вищевикладеного
суд зазначає наступне.

Відповідно до п.12 Перехідних
положень Земельного Кодексу України, до
розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо
розпорядження землями в межах населених пунктів, крім  земель,
переданих  у приватну власність,
та земель, на яких розташовані
державні,   в   тому
числі  казенні,  підприємства, господарські  товариства, у статутних фондах яких державі
належать частки   (акції,   паї),
об'єкти  незавершеного  будівництва
та законсервовані  об'єкти,  здійснюють відповідні сільські, селищні,
міські  ради,  а
за  межами населених пунктів -
відповідні органи виконавчої влади.

Приймаючи до уваги ту обставину, що
на території м. Сімферополя розмежування земель державної та комунальної
власності не проведено, повноваження власника по володінню, користуванню, та
розпорядженню землями на території м. Сімферополя, крім земель, переданих у
приватну власність, та земель на яких розташовані державні в тому числі казенні
підприємства, господарські товариства в статутних фондах яких державі належать
частки (паї, акції) здійснює Сімферопольська міська Рада.

Відповідно до ст. 125 Земельного
Кодексу України, право   власності  та
право  постійного  користування
на земельну  ділянку  виникає
після  одержання  її
власником   або користувачем  документа,
що  посвідчує  право
власності чи право постійного користування  земельною
ділянкою,  та  його
державної реєстрації. Право  на
оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.

Приступати   до
використання   земельної   ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

В порушення вказаних норм та вимог
ПП ОСОБА_1 без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку по
АДРЕСА_1, площею 0,04га, де самовільно розмістив кафе-бар «ІНФОРМАЦІЯ_1» з
літньою площадкою.

Відповідно до ст.1 Закону України
«Про державний контроль за використанням та охороною земель», будь-які  дії
особи, які  свідчать  про
фактичне  використання не наданої
їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до  встановлення її  меж
у  натурі  (на
місцевості),  до одержання
документа,  що посвідчує право на неї, та
до його державної реєстрації є самовільним зайняттям земельної  ділянки.

Згідно ст. 211 Земельного Кодексу
України, громадяни   та    юридичні
особи    несуть    цивільну, адміністративну  або  кримінальну  відповідальність  відповідно до законодавства зокрема за
самовільне зайняття земельних ділянок.

Відповідно до ч.2 ст. 152
Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки   або землекористувач може вимагати усунення
будь-яких порушень його прав  на  землю,
навіть якщо ці  порушення  не
пов'язані  з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного Кодексу
України визначено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають  поверненню власникам  землі
або  землекористувачам без
відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд,
здійснюється за рахунок громадян або юридичних
осіб,  які  самовільно
зайняли земельні ділянки. Повернення
самовільно    зайнятих   земельних
ділянок провадиться за рішенням суду.

Отже суд вважає позовні вимоги
обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідач не використав свого
права наданого йому ст. 33 Господарського Процесуального Кодексу України, не
представив суду докази повернення спірної земельної ділянки позивачу або
законного знаходження на спірній земельній ділянці.

Судові витрати покладаються на
відповідача у відповідності з вимогами ст. 49 Господарського процесуального
кодексу України.

В судовому засіданні 07.02.2008
року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 12.02.2008
року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 44, 49, 75, 77,80,82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати фізичну особу -
підприємця ОСОБА_1  (АДРЕСА_2) звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку орієнтовною площею 0,04га розташовану за
адресою: м. Сімферополь,

АДРЕСА_1, шляхом зносу кафе.

3.          Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1  (АДРЕСА_2) на користь
державного бюджету

(р/р 0002 в банку ГУ ДКУ
в АРК м. Сімферополь, отримувач УДК у

м. Сімферополі, код банку 824026,
) 85грн. державного мита.

4.          Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1  (АДРЕСА_2на користь
державного бюджету (отримувач: 22050000 Держ.бюджет м. Сімферополя
р/р0002 в УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО
824026) 118грн. витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.