ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.01.2008                                                             Справа № 11/252

За позовом Закритого акціонерного товариства „Житлово-побутове підприємство”, м. Ужгород

до відповідача Виконавчого комітету Ужгородської міської ради, м. Ужгород

про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

Суддя Л.М. Якимчук

Представники:

від позивача: Білик О.Ю. –представник, довіреність від 07.12.2007.

від відповідача: Куценко І.М. –представник, довіреність від 04.07.2007.

СУТЬ СПОРУ: Закрите акціонерне товариство „Житлово-побутове підприємство”, м. Ужгород звернулося з позовом до суду до Виконавчого комітету Ужгородської міської ради, м. Ужгород про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, на підставі ст. 376 Цивільного кодексу України, а саме: фундамент готовністю 5%, посилаючись на те, що він збудований на земельній ділянці, яка виділена йому в постійне користування рішенням Ужгородської міської ради народних депутатів від 26 березня 1997 року № 47 (Державний акт на право постійного користування землею –серія ІІ-ЗК № 002165).

Відповідач письмовий відзив на позов суду не надіслав, але його уповноважений представник у судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши зібрані у ній докази, заслухавши пояснення уповноважених представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконавчого комітету Ужгородської міської ради народних депутатів від 22 січня 1997 року № 11 „Про погодження розміщення об’єктів та дозволу на проектування” ЗАТ „Житлово-побутове підприємство” надано дозвіл на влаштування ринку на закріпленій території в м. Ужгороді по вул. Загорській, 26.

На підставі рішення Ужгородської міської ради народних депутатів від 26.03.1997 № 47 позивачу видано Державний акт на право постійного користування землею –серія ІІ-ЗК № 002165.

На зазначеній земельній ділянці позивач самовільно збудував фундамент готовністю 5%, що підтверджується листом КП „Бюро технічної інвентаризації” м. Ужгорода від 25.09.2007 № 1877 та технічним паспортом. Об’єкту присвоєно адресу: м. Ужгород, вул. Гвардійська, 15/1 „а”, про що свідчить довідка управління архітектури та містобудування виконкому Ужгородської міської ради від 26.09.2007.

За розпочате самовільне будівництво, згідно Закону України „Про відповідальність підприємств, їх об’єднань, установ та організацій за порушення у сфері містобудування” та Положення про накладення штрафів, за правопорушення у сфері містобудування, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 06.04.1995 № 224, ЗАТ „Житлово-побутове підприємство” притягнуто до відповідальності, зокрема, постановою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю № 15 від 26.09.2007 на нього накладено штраф у сумі 1992 грн., який сплачений платіжним дорученням №228 від 27.09.2007.

У пункті 1 ст. 376 Цивільного кодексу України зазначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Отже, згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України зазначене будівництво вважається самочинним, оскільки будується без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Пунктом п’ятим статті 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У даному випадку фундамент збудований на земельній ділянці, яка виділена позивачу у постійне користування і це не порушує права інших осіб, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі п. 5 ст. 376 ЦК України.

З огляду на викладене, керуючись п. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, ст. ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задоволити повністю.

2. Визнати право власності на самочинно збудований фундамент в м. Ужгороді, по вул. Гвардійській, 15/1 „а”.

3. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя Л.М.Якимчук