ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"25" лютого 2008 р.

справа № 20-12/446

За позовом приватного підприємства “Севаттракцион” (99011, м. Севастополь, вул. Одеська, 10)

до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації та Державіної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради (99040, м. Севастополь, вул. Хрусталева, 83)

Севастопольська міська Рада (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

про визнання права власності на атракціон “Веселі Горки”,

Суддя Харченко І.А.,

Представники сторін

від позивача –Кудленко О.П., довіреність б/н від 23.01.2007, представник;

від відповідача –Дюкова М.О., довіреність №83 від 12.01.2008, головний спеціаліст відділу правового забезпечення та аналізу використання комунальної власності;

від третій особи (Севастопольська міська рада) –не з’явився,

від третій особи КП «БТІ та ДРОНМ»- не з’явився;

Суть спору:

14.12.2007 приватне підприємство «Севаттракцион»звернулось з позовом (вх. №4524) до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про визнання права власності на атракціон «Веселі Горки».

Ухвалою від 18.12.2007 позовна заява прийнята до провадження та порушено провадження у справі №20-12/446, залучені до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Севастопольська міська Рада та Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації та Державіної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради.

Ухвалою від 15.01.2008 у прийнятті заяви позивача про спонукання КП «БТІ та ДРОНМ»зробити державну реєстрацію права власності на атракціон «Веселі Горки»відмовлено.

Треті особи явку повноважних представників до судового засідання не забезпечили, про дату, місце та час засідання повідомлені належним чином –рекомендованою кореспонденцією.

Позивач змінив позовні вимоги (вх. №3417 від 25.02.2008), просить визнати за ним право власності на атракціон «Веселі Горки», який розташований за адресою Історичний бульвар, 28 в м. Севастополя та складається з: кабіни оператора літ. “А”, сходи; сходи; №1 Центральна опора; №2 Стрингерська стріла; №3 Монорельс; №4-34 Фундаментні опори; №35 Посадочний майданчик; туалет літ. “Б”; вхід; №36 Огородження, №37 Ємкість.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує (вх. №558 від 15.01.2008), просить у задоволенні позову відмовити, пояснив, що позивачем не був наданий документ, який підтверджує відведення йому земельної ділянки з метою будівництва атракціону.

Третя особа БТІ письмово пояснила (вх. №3415 від 25.02.2008), що позивачем не надано документів, які підтверджують продовження права позивача на землекористування. Крім того, просить звернути увагу, на те, що актом державної технічної комісії 18.08.2000 прийнятий до експлуатації змонтований атракціон «Веселі Горки», що свідчить про прийняття до експлуатації обладнання, а не капітального об’єкта нерухомості, зв’язаного фундаментом з землею.

Розгляд справи відкладався, строк вирішення спору продовжувався в порядку статей 69, 77 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно статей 20, 22 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні представникам сторін роз’яснені процесуальні права та обов’язки.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухав представників сторін, суд,

в с т а н о в и в :

На підставі договору на право тимчасового користування землею від 16.07.1998 №248 Севастопольською міською державною адміністрацією розпорядженням №2330-р від 24.12.1997 надані приватному підприємству «Севаттракцион»в тимчасове користування строком до 01.01.2008 земельні ділянки загальною площею 0,6534 га, розташовані в районі Історичного бульвару в м. Севастополі, для обслуговування будівель та споруд атракціонів.

Згідно підпункту б пункту 3.1.2 договору №248 від 16.07.1998 землекористувачу було надано право будувати на зазначеної земельної ділянці.

15.06.1999 Управління міського будівництва та архітектури Севастопольської міської державної адміністрації видало Висновок №С-40/99, який узгодило робочий проект розміщення атракціону «Веселі Горки»на Історичному бульварі.

12.07.1999 Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю надала позивачу дозвіл на виконання будівельних робіт по монтажу атракціону «Веселі Горки» №222/155.

У зв’язку з вищезазначеним, ПП «Севаттракцион»укладало договір №7 від 29.07.1999 з ТОВ «Надежда»на забезпечення технічного керування за будівництвом основаній та фундаментів під металоконструкції атракціону «Веселі Горки»на Історичному бульварі.

Після закінчення будівництва Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю було виданий ПП «Севаттракцион»Технічний Висновок про стан відповідальних несущих конструкцій та якість виконаних будівельно-монтажних робіт від 12.07.2000.

18.08.2000 Актом державної технічної комісії про прийомку до експлуатації закінченого будівництвом об’єкту, затвердженого Наказом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 21.08.2000 №403, атракціон «Веселі Горки» на Історичному бульварі був прийнятий до експлуатації.

20.11.2007 Управління міського будівництва та архітектури Севастопольської міської державної адміністрації повідомило позивача про присвоєння адреси споруді «Атракціон «Веселі Горки»: Історичний бульвар, 28, м. Севастополь.

Відповідно до пункту 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Бюро технічної інвентаризації проводять державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно згідно із вимогами Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 (зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18 лютого 2002 року за N 157/6445), на підставі документів, що визначені цим Тимчасовим положенням. Одним з документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, є Свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомого майна, видане органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями.

ПП «Севаттракцион»звернулось до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради з заявою про видачу Свідоцтва про право власності на атракціон «Веселі Горки», але листом №3638 від 03.12.2007 отримав відмову у видачі Свідоцтва про право власності на атракціон з посилкою на те, що позивачем не подано документу, який підтверджує відведення земельної ділянки з метою будівництва атракціону та матеріли технічної інвентаризації.

Як вбачається з матеріалів справи, право забудови земельної ділянці було надано позивачу відповідно до договору №248 від 16.07.1998 на право тимчасового користування землею. Зазначений договір у судовому порядку недійсним не визнаний, цільового призначення наданих в оренду земельних ділянок не порушено.

При таких обставинах суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на відповідача витрати позивача по сплаті державного мита і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Крім того, згідно пункту 1 статті 8 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.1993 № 7-93 “Про державне мито” державне мито, сплачене позивачем в більшому розмірі, ніж передбачено законодавством, підлягає поверненню в сумі 1043,00 грн.

Керуючись ст. 331 Цивільного кодексу України, ст. 49, 69, 77, 82 –85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за приватним підприємством «Севаттракцион»право власності на об’єкт нерухомого майна - атракціон «Веселі Горки», який розташований за адресою Історичний бульвар, 28 в м. Севастополя та складається з: кабіни оператора літ. “А”, сходи; сходи; №1 Центральна опора; №2 Стрингерська стріла; №3 Монорельс; №4-34 Фундаментні опори; №35 Посадочний майданчик; туалет літ. “Б”; вхід; №36 Огородження, №37 Ємкість”.

3.          Стягнути з Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5, ідентифікаційний код 25750044) на користь приватного підприємства «Севаттракцион»(99011, м. Севастополь, вул. Одеська, 10, ідентифікаційний код 24497821) 85,00 грн. –державне мито, 118,00 грн. –витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.          Повернути з бюджету (п/р №0007 в УДК м. Севастополя, МФО 824509, ОКПО 24035598) на користь приватного підприємства «Севаттракцион»(99011, м. Севастополь, вул. Одеська, 10, ідентифікаційний код 24497821) сплачене квитанцією №ПН57307 від 10.12.2007 (оригінал квитанції знаходяться у матеріалах справи) державне мито у сумі 1043 грн. 00 коп. (тисяча сорок три грн.).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Примірники рішення надіслати на адресу сторін та третім особам рекомендованою кореспонденцією.

Суддя І.А. Харченко

Рішення оформлено та підписано

в порядку ст. 84 ГПК України

28.02.2008.