ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15"
січня 2008 р.
Справа № 24/02-08

вх. № 084/2-24

Суддя господарського суду Плахов О.В.

при секретарі судового засідання Сергієнко О. Є.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. б/н від 09.01.08 р.  відповідача -
Бабич Олег Євгенійович, дов. № 08-11/4154/2-07 від10.12.07 р.

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_2, м. Харків

до  Харківська міська
рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до судуізпозовноюзаявою,в якій просить визнатиза
ним право власності на нежитлові приміщення першого поверху літ "А-9"
№№ 1', 1' а, 1' б, 26, 26а, 26б, 27 загальною площею 122,7 кв.м., що
розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному
обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, однак в судовому засіданні
проти позовних вимог заперечує повністю.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення
представників сторін, суд встановив, що позивач, відповідно до договору
купівлі-продажу від 11.07.07 р. придбав у ОСОБА_3 нежитлові приміщення  першого поверху літ "А-9" №№ 1', 1'
а, 1' б, 1' в, 1' г, 27, 26, 26а, 26б, антресоль першого поверху № 1-3 літ.
"А-9" загальною площею 114,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач на власний розсуд
самовільно (без одержання передбачених діючим законодавством України дозвільних
документів) перепланував приміщення  №№
1', 1' а, 1' б, 1' г, 27, 26, 26а, 26б, літ. "А-9"  та добудував нежитлове приміщення № 1'.
Загальна площа перепланованих та добудованих нежитлових приміщень по АДРЕСА_1
становить 122,7 кв.м., про що свідчить довідка КП "Харківське міське бюро
технічної інвентаризації" № 07-186 від 27.12.07 р. Дане переобладнання
було здійснено позивачем на підставі технічного висновку про стан конструкцій
та можливості реконструкції нежитлових приміщень за вищенаведеною адресою,
виданий ТОВ "Харківреконструкція". Відповідно до зазначеного висновку
будівельні конструкції вказаного об'єкту знаходяться в задовільному технічному
стані, запланована реконструкція нежитлових приміщень технічно можлива та не
впливає негативно на несучу здатність будинку, в якому вони розташовані.

Відповідно до технічного висновку, виготовленого на замовлення
позивача ПП "Модулор-сервіс" технічний стан констукцій неждитлових
приміщень першого поверху по АДРЕСА_1 забезпечує їх безпечну експлуатацію,
технічні рішення, прийняті при виконанні добудови, переплануванні нежитлових
приміщень відповідають діючим санітарним, протипожежним та іншим нормам і
правилам державних стандартів, будівельні конструкції нежитлових приміщень не
мають пошкоджень, які можуть знизити їх несучу здатність, тому вони
відповідають вимогам діючих будівельних норм України та можуть експлуатуватися
за призначенням. Таким чином, суд дійшов до висновку, що в результаті
перепланування та добудови вказаних вище нежитлових приміщень права та інтереcи
третіх осіб ніяким чином не були порушені.

27.12.07 р. позивачеві був виданий технічний паспорт на
вищезазначені нежитлові приміщення.

Позивач звернувся до відповідача з листом про надання дозвілу на
проведення реконструкції нежитлових приміщень та на підготовку проекту відводу
земельної ділянки по АДРЕСА_1, однак до теперішнього часу даний лист залишено
відповідачем без відповіді та задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується,
розпоряджається ссвоїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, якій засвідчує
його право власності.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є
обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, тому вони
приймаються судом та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.319, 392 ЦК України, ст.ст.33, 82-85 ГПК України,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлові приміщення першого поверху
літ "А-9" №№ 1', 1' а, 1' б, 26, 26а, 26б, 27 загальною площею 122,7
кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 за Фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), АДРЕСА_2.

Суддя
Плахов
О.В.