СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

22.01.2008

Справа №2-8/16841-2007

За позовом - Фонд майна АР Крим, м.
Сімферополь

До відповідача - ТОВ «Фірма «Тандем
XXI», м. Сімферополь

Про розірвання договору купівлі -
продажу та стягнення неустойки.

Суддя  С. А. Чумаченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - Чапак М.О., пред-к
за дов. №11-Д від 09.01.2008 року.

Від відповідача - Кіріченко Т.О.,
пред-к за дов. від 16.01.2008 року.

Сутність спору: позивач, Фонд майна Автономної Республіки Крим звернувся
до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до
відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Тандем XXI вік»,
просить розірвати договір купівлі - продажу від 20.07.2007 року (за реєстром
№6176) пакету акцій у розмірі 62,89% статутного фонду, що належить Автономній
Республіці Крим, за викупом, укладений між Фондом майна Автономної Республіки
Крим і товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Тандем XXI вік».
Стягнути з ТОВ «Фірма «Тандем XXI вік» на користь Фонду майна Автономної
Республіки Крим неустойку у сумі 1097080грн..

Представник відповідача представив відзив на
позовну заяву відповідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні
позовних вимог в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

20.10.2004 року Постановою №1090-4/04 Верховної Ради Автономної
Республіки Крим «Про деякі питання, пов'язані з передачею та відчуженням майна,
яке належить Автономній Республіці Крим» зокрема п. 7 вирішено дозволити Фонду
майна Автономної Республіки Крим здійснити у відповідності з діючим
законодавством відчуження шляхом приватизації: пакетів акцій, які належать
Автономній Республіці Крим в статутних фондах ЗАТ «Пансіонат «Космос» та ЗАТ
«Пансіонат «Береговий» вибравши в якості способу приватизації аукціон або
викуп.

16.02.2006 року Постановою Господарського суду Автономної Республіки
Крим по справі №2-20/1130-2006А за позовом ТОВ «Біотехсервіс» до відповідача
Фонду майна АР Крим за участю третьої особи без самостійних вимог: ЗАТ
«Пансіонат «Космос», про спонукання виконати Постанову ВР АРК у частині
приватизації пакету акцій ЗАТ «Пансіонат «Космос», вирішено зобов'язати Фонд
майна АР Крим виконати Постанову Верховної Ради АР Крим від 20.10.2004 року
№1090-4/04 «Про деякі питання, що пов'язані з передачею та відчуженням майна,
що належить АР Крим», у частині відчуження належного АР Крим пакету акцій ЗАТ
«Пансіонат «Космос» згідно діючого законодавства та статуту ЗАТ «Пансіонат
«Космос» шляхом: видання наказу Фондом майна АР Крим щодо приватизації
належного АР Крим пакету акцій ЗАТ «Пансіонат «Космос»; виконання наказу Фонду
майна АР Крим щодо приватизації належного АР Крим пакету акцій ЗАТ «Пансіонат
«Космос» шляхом укладення відповідних договорів купівлі - продажу пакету акцій
ЗАТ «Пансіонат «Космос».

11.04.2006 року Ухвалою Севастопольського Апеляційного Господарського
Суду по справі №2-20/1130-2006А за позовом ТОВ «Біотехсервіс» до відповідача
Фонду майна АР Крим за участю третьої особи без самостійних вимог: ЗАТ
«Пансіонат «Космос», про спонукання виконати Постанову ВР АРК у частині
приватизації пакету акцій ЗАТ «Пансіонат «Космос», вирішено Постанову
Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 16.02.2006 року у справі
№2-20/1130-2006А залишити без змін.

22.12.2006 року Наказом №964 Фонду майна Автономної Республіки Крим «Про
прийняття рішення з приватизації об'єкту групи Е - пакету акцій у розмірі
62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», що належить Автономній
Республіці Крим» вирішено здійснити приватизацію об'єкту  групи Е - пакету акцій ЗАТ «Пансіонат
«Космос», що належить Автономній Республіці Крим, у кількості 1155270 штук
акцій, що становить 62,89% статутного фонду ЗАТ, юридична адреса: Україна, АР
Крим, м. Євпаторія, вул. Алея Дружби, 29. Спосіб приватизації зазначеного
пакету акцій визначити на підставі результатів повідомлення акціонерів
товариства з пропозицією про викуп.

17.04.2001 року Фонд надіслав
повідомлення акціонерам ЗАТ «Пансіонат «Космос», що мають переважне право на
придбання акцій Товариства, а саме листом №03/1407 від 17.04.2007 року ТОВ
«Біотехсервіс», що має 3,14% статутного капіталу, листом №03-1406 від
17.04.2007 року ЗАТ «Пульс-Еко», що має 15,29% статутного капіталу та листом
№03/1405 від 17.04.2007 року ТОВ «Тандем ХХІ вік», що має 9,44% статутного
капіталу, про продаж пакету акцій ЗАТ «Пансіонат «Космос» та про необхідність
повідомити ФМ АРК про свій намір придбати зазначений пакет акцій.

Акціонери ТОВ «Біотехсервіс» та ЗАТ
«Пульс-Еко» надіслали на адресу ФМ АР Крим відмову придбати акції ЗАТ
«Пансіонат «Космос», а ТОВ «Тандем ХХІ вік» погодилося на придбання вського
пакету акцій ЗАТ «Пансіонат «Космос», що продавався.

20.07.2007 року між Фондом майна
Автономної Республіки Крим - продавцем та ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» -
покупцем укладений договір купівлі - продажу пакету акцій у розмірі 62,89%
статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», що належить Автономній Республіці
Крим, за викупом.

Відповідно до п.1. даного договору, предметом договору є пакет акцій, що
належить Автономній Республіці Крим, у кількості 1155270штук акцій, що
становить 62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», номінальною вартістю
однієї акції 1 грн., номінальною вартістю пакету акцій 1155270грн., відповідно
до Статуту ЗАТ «Пансіонат «Космос», №04055742ю, який продано за ціною
5485400грн..

Згідно з п.2.1. вищевказаного договору, покупець зобов'язаний
розрахуватися за придбаний об'єкт приватизації протягом 60 календарних днів з
моменту нотаріального посвідчення даного договору в сумі 5485400грн. (без ПДВ),
у тому числі протягом перших 30 календарних днів сплатити 2742700грн. без ПДВ).

Відповідно до п.2.2. договору купівлі - продажу, розрахунки за придбаний
об'єкт приватизації здійснюється таким чином: кошти Покупця у сумі сплатити
2742700грн. перерахувати протягом перших 30 календарних днів з моменту
нотаріального посвідчення цього договору купівлі - продажу. Кошти покупця у
сумі 2742700гр., перераховуються протягом 30 календарних днів з моменту
нотаріального посвідчення цього договору купівлі - продажу.

20.07.2007 року даний договір посвідчено ОСОБА_1, приватним нотаріусом
Сімферопольського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі за
№6176.

25.07.2007 року Ухвалою Вищому
Адміністративному суді України, по справі №К-22088/06 за позовом ТОВ
«Біотехсервіс» до відповідача Фонду майна АР Крим за участю третьої особи без
самостійних вимог: ЗАТ «Пансіонат «Космос», про спонукання виконати Постанову
ВР АРК у частині приватизації пакету акцій ЗАТ «Пансіонат «Космос», вирішено
Постанову Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 16.02.2006 року та
ухвалу Севастопольського апеляційного господарського Суду від 11.04.2006 року
скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

06.09.2007 року Фонд майна
Автономної Республіки Крим надіслав на адресу ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» листа
№03/4068а згідно до якого зазначив, що на стан 04.09.2007 року кошти за
придбані акції за договором купівлі - продажу пакету акцій у розмірі 62,89%
статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», що належить Автономній Республіці
Крим, за викупом, від ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» на рахунок Фонду майна АР
Крим не поступали, у зв'язку з чим ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» нарахована пеня.

В подальшому, ТОВ «Фірма «Тандем
ХХІ вік» на рахунок Фонду майна АР Крим перерахувало 5485400грн. за придбані за
договором купівлі - продажу пакету акцій у розмірі 62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат
«Космос», що належить Автономній Республіці Крим, за викупом, акції ЗАТ
«Пансіонат «Космос», відповідно до платіжного доручення №5 від 08.10.2007 року,
платіжного доручення №6 від 29.10.2007 року, платіжного доручення №9 від
30.10.2007 року.

Суд вважає позовні вимоги
необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню за наступними
підставами.

Згідно з ч. 1 ст. 614 Цивільного
Кодексу України, особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за
наявності  її  вини
(умислу  або  необережності),  якщо
інше  не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.1 ст. 617
Цивільного Кодексу України, особа, яка порушила   зобов'язання, звільняється від
відповідальності за порушення зобов'язання,
якщо вона доведе,  що це порушення
сталося внаслідок випадку або непереборної сили.

Згідно до п.12.1. договору купівлі
- продажу пакету акцій у розмірі 62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат
«Космос», що належить Автономній Республіці Крим, за викупом від 20.07.2007
року, сторони звільняються від відповідальності за невиконання умов договору в
разі виникнення форс-мажорних обставин
(обставин непереборної сили). Сторона, яка не може виконати умови
договору через виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили),
повинна повідомити про це іншу сторону. До форс - мажорних обставин, відповідно
до даного договору зокрема належать умови, регламентовані державними органами
законодавчої, виконавчої, судової влади.

Так, згідно пояснень сторін, між
Фондом майна АР Крим та ТОВ «Фірма Тандем ХХІ вік» була домовленість про
тимчасове зупинення дії договору купівлі - продажу пакету акцій у розмірі
62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», що належить Автономній
Республіці Крим, за викупом від 20.07.2007 року та про відсутність доцільності
вчиняти сторонами будь-які дії по договору до вирішення судового спору у Вищому
Адміністративному суді України.

В свою чергу, 25.07.2007 року в
судовому засіданні по справі №К-22088/06 Вищого Адміністративного суду України,
Фонд майна АР Крим було офіційно повідомлено про скасування Постанови
Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 16.02.2006 року та Ухвали
Севастопольського апеляційного господарського Суду від 11.04.2006 року, а також
супровідним листом від 26.07.2007 року Вищий Адміністративний Суд України
направив на адресу Фонду майна АР Крим копію ухвали Вищого адміністративного
суду України від 25.07.2007 року.

Судом встановлено, що при
оскаржуванні Постанови Господарського суду Автономної Республіки Крим по справі
№2-20/1130-2006А від 16.02.2006 року та Ухвали Севастопольського Апеляційного
Господарського Суду по справі №2-20/1130-2006А від 11.04.2006 року Фонд майна
Автономної Республіки Крим виступав самостійною стороною у судових справах та
тим більше ним самим ініційовано оскарження вищевказаної Постанови
Господарського Суду АР Крим та Ухвали Севастопольського Апеляційного
Господарського Суду.

Однак, 06.09.2007 року Фонд майна
Автономної Республіки Крим надіслав на адресу ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» листа
№03/4068а згідно до якого зазначив, що на стан 04.09.2007 року кошти за
придбані акції за договором купівлі - продажу пакету акцій у розмірі 62,89%
статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», що належить Автономній Республіці
Крим, за викупом, від ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» на рахунок Фонду майна АР
Крим не поступали, у зв'язку з чим ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» нарахована пеня.

ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» в свою
чергу, на рахунок Фонду майна АР Крим перерахувало 5485400грн. за придбані за
договором купівлі - продажу пакету акцій у розмірі 62,89% статутного фонду ЗАТ
«Пансіонат «Космос», що належить Автономній Республіці Крим, за викупом, акції
ЗАТ «Пансіонат «Космос», відповідно до платіжного доручення №5 від 08.10.2007
року, платіжного доручення №6 від 29.10.2007 року, платіжного доручення №9 від
30.10.2007 року.

Таким чином, враховуючи усну
домовленість між сторонами про тимчасове зупинення договору купівлі - продажу
акцій від 20.07.2007 року, а також офіційне повідомлення Фонд майна АР Крим про
скасування Постанови Господарського суду Автономної Республіки Крим по справі
№2-20/1130-2006А від 16.02.2006 року та Ухвали Севастопольського Апеляційного
Господарського Суду по справі №2-20/1130-2006А від 11.04.2006 року, які були
підставою для прийняття Наказу №964 Фонду майна АР Крим про прийняття рішення з
приватизації пакету акцій у розмірі 62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат
«Космос» та укладення договору купівлі - продажу акцій, позивач був
поінформований щодо обставин непереборної сили для ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік»
щодо виконання зобов'язання за договором купівлі - продажу пакету акцій у
розмірі 62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», що належить Автономній
Республіці Крим, за викупом від 20.07.2007 року, а саме сплати коштів за
придбані акції, але надіслав на адресу ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» листа про
сплату пені за невиконання зобов'язання за договором купівлі - продажу
акцій,  отже вина відповідача у порушення
зобов'язання за спірним договором відсутня.

Між тим, відповідно до п.9.2.
спірного договору, продавець гарантує те, що на момент підписання цього
договору купівлі - продажу, об'єкт приватизації не входить до переліку
об'єктів, що підлягають приватизації, а також те, що він не є проданим,
переданим, заставленим, під арештом не знаходиться, судових справ щодо нього
немає.

Проте касаційну скаргу на постанову
Господарського Суду АР Крим від 16.02.2006 року та Ухвалу Севастопольського
Апеляційного Господарського Суду від 11.04.2006 року у справі №2-20/1130-2006А
Фонд майна Автономної Республіки Крим подав 12.05.2006 року, а саме до того, як
20.07.2007 року був укладений договір купівлі - продажу пакету акцій у розмірі
62,89% статутного фонду ЗАТ «Пансіонат «Космос», що належить Автономній
Республіці Крим, за викупом.

Відповідно до ч.1 ст. 616
Цивільного Кодексу України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини
кредитора,  суд відповідно  зменшує розмір збитків та неустойки,  які стягуються з боржника.

Суд вважає, що порушення
зобов'язання за спірним договором сталося внаслідок дій лише Фонду майна АР
Крим, то між поведінкою ТОВ «Фірма «Тандем ХХІ вік» та порушенням зобов'язання
відсутній причинний зв'язок, а отже підстави щодо розірвання договору купівлі -
продажу від 20.07.2007 року (за реєстром №6176) пакету акцій у розмірі 62,89%
статутного фонду, що належить Автономній Республіці Крим, за викупом, укладений
між Фондом майна Автономної Республіки Крим і товариством з обмеженою
відповідальністю «Фірма «Тандем XXI вік» та стягнення з ТОВ «Фірма «Тандем XXI
вік» на користь Фонду майна Автономної Республіки Крим неустойки у сумі 1097080грн.
відсутні та тим самим позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 33 Господарсько
процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні 22.01.2008
року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 24.01.2008
року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 44, 49, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРIШИВ:

В позові відмовити в повному
обсязі.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Чумаченко С.А.