ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.02.08 р.                     Справа № 15/15пд

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Богатиря К.В.

при секретарі судового засідання Щитовій Л.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Лемар-Дон” м. Донецьк ()

до відповідача колективного сільськогосподарського підприємства “Широкий” м. Донецьк ()

про визнання договору купівлі-продажу № 3/197б/7-2 від 19.07.2006 р. дійсним

за участю представників сторін:

від позивача: Барановська О.О. – директор, наказ № 2к від 21.03.2007 р.

від відповідача: Кондратьєва М.В. – ліквідатор, ухвала від 17.08.2007 р. по справі № 3/197б

До господарського суду Донецької області надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю “Лемар-Дон” м. Донецьк до колективного сільськогосподарського підприємства “Широкий” м. Донецьк про визнання договору купівлі-продажу № 3/197б/7-2 від 19.07.2006 р. дійсним.

Ухвалою суду від 31.01.2008 р. позовна заява була прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 15/15пд.

12.02.2008 р. позивач надав заяву про зміну позовних вимог.

Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву та на змінені позовні вимоги.

В судовому засіданні представниками позивача та відповідача було заявлено клопотання про ведення судового засідання без здійснення технічної фіксації, у зв’язку з чим відповідно до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України судом не здійснювалося фіксування судового процесу. Судом, відповідно до вимог статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача та відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконкому Донецької міської ради від 27.12.1995 р. № 148 передано у колективну власність КСП “Широкий” землю площею 2567,5 га для виробництва сільськогосподарської продукції, що підтверджується державним актом серії ДН № 0017 від 14.01.1997 р., який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 7-6. Копія вказаного державного акту разом з планом зовнішніх меж земель, переданих у колективну власність, додані до матеріалів справи.

Між відповідачем (продавець) та позивачем (покупець) був укладений договір № 3/197б/07-2 від 19.07.2006 р. про купівлю-продаж майна підприємства банкрута, найменування, кількість та ціна якого зазначені в специфікаціях, оформлених у вигляді додатків до договору, які є його невід’ємною частиною. Загальна сума договору складає 26533,65 грн. Розрахунки за договором здійснюються шляхом внесення коштів на розрахунковий рахунок або в касу продавця у порядку попередньої оплати. Прийом-передача товару здійснюються протягом 10 днів з моменту підписання договору та оформлюються відповідним актом за підписом уповноважених представників сторін. Згідно додатку до договору купівлі-продажу від 19.07.2006 року в специфікації предметом купівлі-продажу є наступне майно:

плити огорожі (інвентарний № 2435, 20 одиниць за ціною 136,06 грн. на суму 2016,98 грн.)

стовпи огорожі (інвентарний № 2435, 200 одиниць за ціною 13,37 грн. на загальну суму 2138,34 грн.)

благоустрій території (тверде (асфальтове) покриття 2,6 га на суму 17367,79 грн.; озеленення території, багаторічні зелені насадження 0,9 га на суму 5009,94 грн., розташовані на території машинно-тракторного двору КСП “Широкий”) за адресами – м. Донецьк, вул. Квірінга, 150б, 150в, 150г, 150з, 158, 159, 161, 163, 164.

Копії вказаного договору та специфікацій до нього додані до матеріалів справи.

Факт виконання обов’язків за договором купівлі-продажу підтверджується квитанцією до прибутково-касового ордеру № 8 від 19.07.2006 р. на суму 26533,65 грн. та актом прийому-передачі предмету купівлі-продажу від продавця покупцю за підписами представників обох сторін та печатками підприємств. Копії вказаних документів додані до справи.

Після укладення договору купівлі-продажу покупець листами від 20.10.2006 р. № 18, від 05.10.2007 р. № 22, від 06.11.2007 р. № 27 пропонував продавцю нотаріально оформити договір купівлі-продажу. Листами від 24.10.2006 р. № 3/197б-10-145а, від 23.10.2007 р. № 3/197б-10-111а, від 22.11.2007 р. № 3/197б-11-145а ліквідатор КСП “Широкий” повідомив ТОВ “Лемар-Дон” про неможливість прибуття для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу.

Позивач вважає, що договір купівлі-продажу вказаного майна повинен бути нотаріально посвідчений, але у зв’язку з відмовою продавця прибути для нотаріального оформлення правочину у позивача на підставі статті 220 ч. 2 ЦК України виникає право звернутися до суду із позовом про визнання такого договору дійсним.

Підчас розгляду справи позивач вирішив скористатися законним правом сторони в господарському процесі та згідно ст. 22 ГПК України змінити предмет позову, про що позивач надав до суду заяву від 12.02.2008 року. Вказаною заявою позивач просить замість визнання дійсним договору купівлі-продажу розглядати позовні вимоги про визнання права власності на предмет купівлі продажу, а саме: плити огорожі (20 одиниць), стовпи огорожі (200 одиниць), благоустрій території (тверде (асфальтове) покриття 2,6 га, озеленення території, багаторічні зелені насадження 0,9 га), розташовані на території машинно-тракторного двору КСП “Широкий” за адресами – м. Донецьк, вул. Квірінга, 150б, 150в, 150г, 150з, 158, 159, 161, 163, 164.

Суд прийняв від позивача заяву про зміну предмету позову та в подальшому розглядав по суті змінені позовні вимоги.

Одним з засобів захисту порушеного цивільного права є визнання такого права відповідно до ст. 16 Цивільного Кодексу України.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву, яким заперечував проти задоволення первісного позову. В судовому засіданні після зміни позивачем предмету позову відповідач визнав змінені позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Доказів порушення прав інших осіб від набуття прав власності позивачем на спірне майно до суду не представлено, дії відповідача щодо визнання позовних вимог не суперечать законодавству.

За таких обставин позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на вищевказане майно є обґрунтованими, доведеними належним чином та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 12; 22; 32-34; 36; 43; 49; 78; 82-85; 115; 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Лемар-Дон” (юридична адреса: 83054, м. Донецьк, вул. Економічна, 34; поштова адреса: 83052, м. Донецьк, вул. Цусимська, 81/6; ) право власності на плити огорожі в кількості 20 одиниць, стовпи огорожі в кількості 200 одиниць, асфальтове покриття площею 2,6 га, озеленення з багаторічними деревами площею 0,9 га, які розташовані на земельній ділянці колишнього машинно-тракторного двору (МТД) КСП Широкий за адресою: м. Донецьк, вул. Квірінга, 150б, 150в, 150г, 150з, 158, 159, 161, 163, 164.

Стягнути з колективного сільськогосподарського підприємства “Широкий” (юридична адреса: 83072, м. Донецьк, вул. Квірінга, 1; ; інші відомості в матеріалах справи відсутні) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Лемар-Дон” (юридична адреса: 83054, м. Донецьк, вул. Економічна, 34; поштова адреса: 83052, м. Донецьк, вул. Цусимська, 81/6; ; інші відомості в матеріалах справи відсутні) витрати на оплату державного мита в сумі 85 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

У судовому засіданні 12.02.2008 р. оголошено текст рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя Богатир К.В.