ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

04.02.08

Справа № 9/30-08.

За позовом:          Управління майном обласної ради, м. Суми

до відповідача:          Управління культури та туризму обласної державної адміністрації, м. Суми

про визнання права власності

СУДДЯ Лущик М.С.

За участю представників сторін:

позивача: Сілаєва О.В. Довіреність № 2/548 від 26.11.2007 року.

відповідача: Василевська Л.В.

СУТЬ СПОРУ: позивача просить суд визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на 1) нерухоме майно, розташоване за адресою м. суми, вул.. Садова. 25- приміщення гуртожитку, площею 5867,49 м2 , на плані позначена літерою «А-5»; 2) нерухоме майно, розташоване за адресою м. Суми, вул.. Садова, 31: а) учбовий корпус, площею 2881,6 м2 , на плані позначений літерою «А-3»;б) гараж, площею 46,7 м2 , на плані позначений літерою «Б-1»; в) сарай, на плані позначений літерою «В»;, г) огорожа, на плані позначена № 1-3; 3) нерухоме майно, розташоване за адресою м. Суми, вул. Гагаріна, 18: а) учбовий корпус, площею 2697,0 м2 , на плані позначений літерою «А – ІV»; бокс, площею 50,5 м2 , на плані позначений літерою «Б-І», в) огорожа, на плані позначена № 1-3.

Відповідача подав пояснення на позовну заяву відповідно до якого зазначає, що не заперечує щодо визнання права власності на нерухоме майно, зазначене в позовній заяві.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Згідно з п. 10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» з набранням чинності цим Законом майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яких відповідно до Конституції України здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ним органи.

Як зазначає позивач, до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області належить нерухоме майно за адресою: м. Суми, вул.. Садова, 25, м. Суми, вул. Садова, 31, м. Суми, вул. Гагаріна, 18, де розташована комунальна установа – Сумське вище училище культури і мистецтва ім. Д.С. Бортнянського.

Згідно технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством « Сумське міське бюро технічної інвентаризації» до об’єктів нерухомості, розташованих за адресою м. Суми, вул.. Садова, 25, належить приміщення гуртожитку, площею 5867,49 м2 , на плані позначене літерою «А-5».

Згідно технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством « Сумське міське бюро технічної інвентаризації» до об’єктів нерухомості, розташованих за адресою м. Суми, вул.. Садова, 31 належать : а) учбовий корпус, площею 2881,6 м2 , на плані позначений літерою «А-3»;б) гараж, площею 46,7 м2 , на плані позначений літерою «Б-1»; в) сарай, на плані позначений літерою «В»;, г) огорожа, на плані позначена № 1-3.

Згідно технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством « Сумське міське бюро технічної інвентаризації» до об’єктів нерухомості, розташованих за адресою м. Суми, вул.. Гагаріна, 18, належить: а) учбовий корпус, площею 2697,0 м2 , на плані позначений літерою «А – ІV»; бокс, площею 50,5 м2 , на плані позначений літерою «Б-І», в) огорожа, на плані позначена № 1-3.

Відповідно до позовної заяви Управління майном обласної ради , як орган уповноважений управляти майном, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, має намір зареєструвати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на вказане приміщення.

Реєстрацію вказаного права власності здійснює Комунальне підприємство « Сумське міське бюро технічної інвентаризації», яке в своїй діяльності керується Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року № 7/5. У вказаному положенні викладено вичерпний перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна. У п. 10 даного переліку вказано, що одним з таких документів є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

5 листопада 1991 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову № 311 «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно – територіальних одиниць (комунальною власністю)» На виконання вказаної постанови Міністерству культури України передало ту комунальну власність Сумського облвиконкому майно підприємств, установ, організацій підпорядкованих Міністерству культури України, станом на 01.01.1992 року про що свідчить акт передачі, затверджений Міністром культури України Л.І. Хоролець та заступником голови Сумського облвиконкому О.Д. Мартиненком. Згідно п. 10 вказаного акту у комунальну власність Сумського облвиконкому було передано майно училища культури , яке на момент передачі знаходилося за адресою м. Суми, вул.. Садова, 31, до складу майнового комплексу якого входив гуртожиток за адресою м. Суми, вул.. Садова, 25. Згідно п. 11 вказаного акту у комунальну власність Сумського облвиконкому було передано майно музичного училища, яке на момент передачі знаходилося за адресою м. Суми, вул.. Гагаріна, 18.

За розпорядженням голови обласної державної адміністрації від 01.07.1997 року № 294 «Про вдосконалення спеціальної культурно – мистецької освіти в області» на базі Сумського училища культури і Сумського музичного училища ім.. Д.С. Бортнянського створено Сумське училище мистецтв і культури ім.. Д.С. Бортнянського .

Таким чином, нерухоме майно за адресою м. Суми вул. Садова, 25, м. Суми, вул.. Садова, 31 та м. Суми вул.. Гагаріна, 18, до цього часу перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області і знаходиться на балансі комунальної установи – Сумське вище училище культури і мистецтва ім. Бортнянського.

Як вбачається з матеріалів справи заяв від фізичних чи юридичних осіб щодо права власності на вказані об’єкти нерухомості не має.

Згідно п.10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про місцеве самоврядування в України» з набранням чинності цим законом майно передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким відповідно до Конституції здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ними органи.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, неважно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчинити щодо свого майна будь – які дії.

Як зазначає позивач у своїй позовній заяві, на даний час існують перешкоди у здійсненні ним права розпоряджатися своїм майном. Управління майном обласної ради не має можливості здійснити відносно нерухомого майна, розташованого за адресою: . Суми, вул.. Садова, 25, м. Суми, вул. Садова, 31, м. Суми, вул. Гагаріна, 18, будь – які дії, так як не має документу, що підтверджує право власності.

Враховуючи вищевикладене суд вважає вимоги позивача, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на 1) нерухоме майно, розташоване за адресою м. суми, вул.. Садова. 25- приміщення гуртожитку, площею 5867,49 м2 , на плані позначена літерою «А-5»; 2) нерухоме майно, розташоване за адресою м. Суми, вул.. Садова, 31: а) учбовий корпус, площею 2881,6 м2 , на плані позначений літерою «А-3»;б) гараж, площею 46,7 м2 , на плані позначений літерою «Б-1»; в) сарай, на плані позначений літерою «В»;, г) огорожа, на плані позначена № 1-3; 3) нерухоме майно, розташоване за адресою м. Суми, вул. Гагаріна, 18: а) учбовий корпус, площею 2697,0 м2 , на плані позначений літерою «А – ІV»; бокс, площею 50,5 м2 , на плані позначений літерою «Б-І», в) огорожа, на плані позначена № 1-3.»

СУДДЯ                                                                      М.С. Лущик