СУД
УХВАЛА

22.01.08р.

Справа № 25/16-08

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного
майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1,
м. Кривий Ріг

про
внесення змін до договору

Суддя  Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Лісоволенко Р.М. - дов. №1 від 10.01.08р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ
СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського
суду з позовом до відповідача та просить суд зобов'язати останнього внести
зміни до договору від 01.03.2006р. № 12/02-2253-ОД оренди нерухомого майна -
нежитлового приміщення в будинку гуртожитку, що належить до державної власності
по збільшенню орендної ставки шляхом укладення додаткової угоди в редакції
позивача, а саме:

1. Розділ 1. Предмет договору; мету
викласти у наступній редакції: "Майно передається в оренду з метою
розміщення торгівельного об'єкту з продажу непродовольчих товарів. Використання
орендованого державного майна не за призначенням забороняється."

2. Розділ 3. Орендна плата; п.
3.1., п. 3.3 викласти у наступній редакції: "3.1. Орендна плата у розмірі
291,49 гривень (базова за грудень місяць 2006 року), без ПДВ, коригується на
індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007 року, розрахована за
"Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного
майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від
04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї. Нарахування ПДВ на суму
орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства. 3.3. Орендна плата
згідно розрахунку перераховується таким чином: - 50 % - до державного бюджету
по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті
відділеннями державного казначейства - у розмірі 15,74 грн., - 50 % -
балансоутримувачу - у розмірі 145,74 грн.

3. Ця додаткова угода набирає
чинність з 01.01.2007р.

4. Викласти перше речення п. 5.7. в
наступній редакції: "У місячний термін після укладення цього договору
застрахувати орендоване нерухоме майно на користь Орендодавця від пожару,
залиття, протиправних дій 3-х осіб, стихійних явищ, не менш ніж на його
вартість, визначеному звітом про незалежну оцінку і надати Орендодавцю та
Балансоутримувачу копію договору страхування, страхового полісу та копію платіжного
доручення з відміткою банку про сплату страхового платежу".

5. Доповнити розділ 9
відповідальність і вирішення спорів за договором. п. 9.5. "У разі
виявлення орендодавцем фактичного використання орендарем державного майна за
нецільовим призначенням, визначеним у розділі 1 цього договору, розмір
збільшеної орендної ставки, визначеної відповідно до "Методики розрахунку
та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена
Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, застосовується з
моменту набрання чинності цієї додаткової угоди".

6. Доповнити розділ 10 - Строк
чинності, умови зміни та припинення договору: п. 10.8. Дія цього Договору
припиняється внаслідок: - у разі приватизації. п. 10.11. Укладання договору
оренди не дає Орендарю першочергового права приватизації об'єкту оренди. п.
10.12. Всі зміни та доповнення до цього договору вважаються дійсними лише в
тому випадку, якщо вони здійснені в письмовій формі та підписані обома
сторонами.

Відповідач до судового засідання не
з'явився та не надав витребуваних судом матеріалів. Не надані витребувані судом
матеріали і позивачем.

За таких підстав суд вважає за
необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 77,86 ГПК України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на
04.02.2008р. на 15:30 год., каб. № 43.

До засідання подати:

Позивачу: документи, що посвідчують
правовий статус; оригінали доданих до позову документів; докази направлення
відповідачу пропозицій щодо зміни договору (завірені копії в справу); довідку з
ЄДРПОУ відповідача на час розгляду справи.

Відповідачу: відзив на позов;
документи, що посвідчують правовий статус.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового процесу обов'язкова.

Суддя

А.Є. Чередко