ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.12.08
р.
Справа № 16/121

Суддя
господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при
секретарі Муравйовій М.В., розглянувши матеріали справи

за
позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій
області м.Донецьк

до
відповідача: ОСОБА_1 смт.Володимирівка, Волноваського району, Донецької області

про
стягнення плати за об'єкт приватизації в розмірі 7280,74грн., у тому числі ПДВ
в сумі 1213,46грн.; неустойки в розмірі 29122,94грн.; пені в розмірі
1968,85грн.

За
участю представників сторін :

від
позивача: Маркуц Г.В. - за довіреністю

від
відповідача: ОСОБА_1

В С Т
А Н О В И В:

Ухвалою
господарського суду Донецької області від 04.07.08р. порушено провадження                 по справі за позовом
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк
до ОСОБА_1 смт.Володимирівка, Волноваського району, Донецької області про
стягнення плати за об'єкт приватизації в розмірі 14807,36грн., неустойку в
розмірі 29122,94грн., пені в розмірі 720,37грн. За вказаною позовною заявою
розгляд справи призначено на 21.07.2008р. - 10год. 15хв. Судом визнано
обов`язковою  явку у судове засідання
представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та  документи, необхідні для всебічного, повного
та об`єктивного розгляду справи.

Представників
сторін було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22
Господарського процесуального кодексу України.

У
судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними
засобами        не було надано, на
підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім
цього, роз'яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України,
тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно
до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і
заперечень.

В
обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу № 4587
від 25.02.2008р., лист-повідомлення № 03-3615 від 07.05.2008р., неналежне
виконання відповідачем умов договору, з приводу чого позивачем було нараховано
неустойку та пеню.

Згідно
ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України - позивач вправі до
прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити
розмір позовних  вимог та умови
дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках,
передбачених ст.5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або
зменшити розмір  позовних вимог.

Позивач
надав до суду заяву за № 14-8493 від 10.10.2008р. та просить стягнути з
відповідача плату за об'єкт приватизації в розмірі 7280,74грн. (у тому числі
ПДВ в розмірі 1213,46грн.), неустойку в розмірі 29122,94грн., пеню в розмірі
1549,45грн.

Через
канцелярію суду позивач надав заяву за № 14-10123 від 20.11.2008р. про зміну
позовних вимог та просить стягнути з відповідача плату за об'єкт приватизації в
розмірі 7280,74грн. (у тому числі ПДВ в розмірі 1213,46грн.), неустойку в
розмірі 29122,94грн.,
пеню в розмірі 1968,85грн.

Відповідач
у судовому засіданні позовні вимоги визнав, але письмового відзиву до
матеріалів справи не надав.

Дослідивши
матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні
пояснення представників сторін, господарський суд встановив:

25.02.2008р.
між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій
області (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) був укладений договір купівлі-продажу
(далі за текстом - договір) вбудованого та прибудованого нежитлового приміщення
площею  298,70 кв.м. в будівлі
багатоповерхового житлового будинку (частина вбудованого та прибудоване
нежитлове приміщення І поверху житлового будинку АДРЕСА_1), що знаходиться на
балансі Державного комунального підприємства „Володимирівське домоуправління”,
та розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно
договору позивач (продавець) зобов'язався передати у власність відповідач
(покупцю) приміщення, зазначені в п.1.1. даного договору, а відповідач
зобов'язався прийняти Об'єкт приватизації, сплатити ціну відповідно до умов, що
визначені в договорі, та пройти реєстрацію Об'єкта приватизації у бюро
технічної інвентаризації.

Відповідно
до п.2.1. договору відповідач (покупець) зобов'язаний внести - 145614,72грн., у
тому числі ПДВ - 24269,12грн., за придбаний Об'єкт приватизації протягом 30
календарних днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації
договору. Строк Оплати може бути продовжений ще на 30 календарних днів за умови
внесення Покупцем не менше 50 відсотків від ціни продажу Об'єкта приватизації з
урахуванням податку на додану вартість, що складає 72807,36грн., у тому числі
ПДВ - 12134,56грн.

Тотожні
положення містяться в пункті 5 статті 23 Закону України „Про приватизацію
невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”.

Згідно
п.2.1. договору строк оплати становив до 25.03.2008р. (нотаріально договір був
засвідчений 25.02.2008р.).

На
момент розгляду справи відповідач сплатив за Об'єкт приватизації суму
138333,98грн., у тому числі ПДВ.

Таким
чином, залишок заборгованості за об'єкт приватизації становить
7280,74грн.,                   у тому
числі ПДВ - 1213,46грн.

На
момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів
сплати заборгованості за об'єкт приватизації у розмірі 7280,74грн., у тому
числі ПДВ - 1213,46грн.

За
вказаних обставин, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості за об'єкт
приватизації у розмірі 7280,74грн., у тому числі ПДВ - 1213,46грн., є
обґрунтованими,              доведені
належним чином та підлягають задоволенню.

Стосовно
заявлених позовних вимог про стягнення неустойки в розмірі 29122,94грн.,               суд виходить з наступного:

Сторони
передбачили в договорі (п.7.2.), що у разі, якщо Покупець протягом 60 днів з
моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору не сплатить
встановлену в договорі ціну продажу, він сплачує неустойку в розмірі 20
відсотків від ціни продажу Об'єкта приватизації.

Тотожні
положення містяться в ч.4 ст.29 Закону України „Про приватизацію державного
майна”.

Відповідно
до п.1 Постанови Кабінету Міністрів України № 846 від 17.09.2008р. „Про розмір
неустойки за повну або часткову несплату покупцями коштів за об'єкти
приватизації” розмір неустойки, яку сплачують покупці у разі повної або
часткової несплати в установлений Законом України „Про приватизацію державного
майна” строк коштів за об'єкт приватизації, включаючи земельну ділянку,
становить 20 відсотків ціни, за яку придбано такий об'єкт, включаючи земельну
ділянку.

Таким
чином, неустойка за договором становить 29122,94грн. (145614,72 * 20% =
29122,94грн.).

Щодо
позовних вимог про стягнення пені за несвоєчасну сплату неустойки за договором
в сумі 1968,85грн., суд зазначає:

Відповідно
до статті 550 частини 2 Цивільного кодексу України проценти на неустойку              не нараховуються. Тобто стаття
встановлює, що грошове забезпечувальне зобов'язання відносно сплати неустойки
не може бути само забезпечено неустойкою.

Тому
позовні вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.

Судом
не приймаються посилання позивача на Декрет Кабінету Міністрів України „Про
стягнення не внесених у строк податків і неподаткових платежів” від
21.01.1993р. за № 8-93, оскільки на момент подачі позову до суду вказаний
Декрет КМУ втратив чинність на підставі Закону України за № 2181-III  від 21.12.2000р.

Відповідно
до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються
судом на відповідача (пропорційно задоволених вимог), оскільки саме з вини
останнього виник спір.

На
підставі ст.29 Закону України „Про приватизацію державного майна”,                                 ст.550
Цивільного кодексу України, ст.ст.230, 232 Господарського кодексу України,
керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського
процесуального Кодексу України, господарський суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні
вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій
області м.Донецьк до ОСОБА_1 смт.Володимирівка, Волноваського району, Донецької
області про стягнення плати за об'єкт приватизації в розмірі 7280,74грн., у
тому числі ПДВ в сумі 1213,46грн.; неустойки в розмірі 29122,94грн.; пені в
розмірі 1968,85грн. - задовольнити частково.

Стягнути
з ОСОБА_1 смт.Володимирівка, Волноваського району, Донецької області (АДРЕСА_2)
на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій
області м.Донецьк (вул.Артема, 97, м.Донецьк, 83000;  ) заборгованість за об'єкт
приватизації у розмірі 7280,74грн., у тому числі ПДВ - 1213,46грн.; неустойку в
розмірі 29122,94грн.

Стягнути
з ОСОБА_1 смт.Володимирівка, Волноваського району, Донецької області (АДРЕСА_2)
в доход Державного бюджету України державне мито у розмірі 364,04грн.

Стягнути
з ОСОБА_1 смт.Володимирівка, Волноваського району, Донецької області (АДРЕСА_2)
в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 111,95грн. (р/р 0004 у ГУ ДКУ у
Донецькій області, МФО 834016 отримувач: Державний бюджет
м.Донецьк Ворошиловський р-н, код бюджетної класифікації 22050000).

В
іншій частині позову - відмовити.

Видати
накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
прийняття та підписання.

Рішення
підписане 03.12.2008р.

Суддя