ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

22.01.2008

Справа №2-8/16842-2007

За позовом – в.о. прокурора м. Ялти в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим, м. Сімферополь

До відповідачів: 1) Масандрівської селищної ради, с.м.т. Масандра, м. Ялта

2) ТОВ «Лендгрін», м. Харків

Про визнання недійсним пункту рішення.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Дергачев І.М., пред-к за дов. від 16.01.2007 року.

Від відповідачів: 1) Радченко О.В., пред-к за дов. №02-6/685 від 25.04.2007 року.

2) Савін В.М., пред-к за дов. від 22.10.2007 року.

Від прокурора – Кулібаба С.Е..

Сутність спору: в.о. прокурора м. Ялти в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим звернувся до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідачів Масандрівської селищної ради, до ТОВ «Лендгрін», просить визнати недійсним пункт 2.8. рішення Масандрівської селищної ради №16 від 28.09.2007 року та скасувати його.

Представник відповідача, Масандрівської селищної ради представив відзив на позовну заяву відповідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача, ТОВ «Лендгрін» представив відзив до позову згідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Враховуючи, що позивач не пред’являє позовних вимог до ТОВ «Лендгрін», суд вважає за необхідне перевести ТОВ «Лендгрін» з числа відповідачів до третіх осіб, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

27.07.1971 року Рішенням №384 Виконавчого комітету обласної Ради депутатів трудящих «Про об’єднання окремих населених пунктів, які підзвітні селищним радам м. Ялти» вирішено у зв’язку зі специфічними умовами деяких населених пунктів м. Ялти, розташованих навколо санаторних, оздоровчих установ та фактичним злиттям ряду населених пунктів, об’єднати в один населений пункт: по Масандрівській селищній раді: Ароматне, Дорожне, Сосняк, Восход – в один населений пункт Восход; Нікіта та Ботанічне в один населений пункт Ботанічне.

27.07.1971 року Рішенням №385 виконавчого Кримської обласної ради депутатів трудящих «Про внесення деяких населених пунктів м. Ялта до селищ міського типу» вирішено віднести до категорії селищ міського типу наступні населені пункти, які підзвітні селищним радам м. Ялта: Отрадне, Ботанічне, Радянське та Восход Масандрівського селищної ради; Санаторне Фороської селищної ради.

05.04.1994 року Рішенням 22-ї сесії 21-го скликання Ялтинської міської ради «Про затвердження рішення 14-ї сесії 21-го скликання Масандрівської селищної ради №3 від 27.10.1993 року «Про вилучення з землекористування радгосп-заводу «Гурзуф» земельної ділянки площею 3,0га та включення його в межі с.м.т. Нікіта» вирішено затвердити рішення 14- сесії 21-го скликання Масандрівської селищної ради від 27.10.1993 року №3 «Про вилучення з землекористування радгосп-заводу «Гурзуф» земельної ділянки площею 3,0га та включення його в межі с.м.т. Нікіта. Вилучити з землекористування радгосп-заводу «Гурзуф» земельну ділянку площею 3,0га (списаний виноградник), перевести його в землі запасу, включити ділянку в межі с.м.т. Нікіта.

28.09.2007 року Рішенням №16, 14-ї сесії 5-го скликання Масандрівської селищної ради «Про дозвіл підприємствам, установам, організаціям та суб’єктам підприємницької діяльності – фізичним особам на розробку проектів відводу земельних ділянок з земель, які знаходяться у віданні Масандрівської селищної ради» зокрема п. 2.8. вирішено товариству з обмеженою відповідальністю «Лендгрін» на розробку проекту відводу земельної ділянки орієнтовною площею 3,1000га, для будівництва та обслуговування котеджного селищна за адресою:

с.м.т. Нікіта в районі вул. Кедрова.

30.10.2007 року Відділом організації і здійснення державного контролю за використанням і охороною земель Південно – Кримського регіону Держземінспекція Криму складений Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства відповідно до якого встановлено, що Масандрівська селищна рада при прийнятті 28.09.2007 року Рішення №16, 14-ї сесії 5-го скликання Масандрівської селищної ради «Про дозвіл підприємствам, установам, організаціям та суб’єктам підприємницької діяльності – фізичним особам на розробку проектів відводу земельних ділянок з земель, які знаходяться у віданні Масандрівської селищної ради» фактично розпорядився земельними ділянками, які знаходяться за межами населеного пункту с.м.т. Нікіта.

Позивач в свою чергу посилається на відсутність у відповідача будь-яких правових підстав для прийняття оскаржуваного пункту рішення.

Суд вважає позовні вимоги необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до п.12. Перехідних положень Земельного Кодексу України, до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів – відповідні органи виконавчої влади.

Згідно до ст. 12 Земельного Кодексу України, повноваженнями сільських, селищних, міських рад у земельних відносинах є зокрема розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок з комунальної власності у власність громадян і юридичних осіб відповідно до цього кодексу, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до даного кодексу.

Згідно з ч. 3 ст. 123 Земельного Кодексу України, юридична особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у постійне користування із земель державної або комунальної власності, звертається з відповідним клопотанням до районної, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій або сільської, селищної, міської ради.

Відповідно до ч. 5 ст. 123 Земельного Кодексу України, відповідна районна державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання у місячний строк і дає згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки.

Відповідач в заперечення позовних вимог представив суду лист №25103-2/10-25 від 19.11.2007 року Ялтинського міського управління земельних ресурсів, відповідно до якого зокрема зазначається, що земельна ділянка проектована до відводу ТОВ «Лендгрін» площею 3,1га відноситься до земель запасу Масандрівської селищної ради та розташовані в межах с.м.т. Нікіта.

Таким чином, у відповідності до Рішення №384 Виконавчого комітету обласної Ради депутатів трудящих «Про об’єднання окремих населених пунктів, які підзвітні селищним радам м. Ялти» від 27.07.1971 року, Рішення №385 виконавчого Кримської обласної ради депутатів трудящих «Про внесення деяких населених пунктів м. Ялта до селищ міського типу» від 27.07.1971 року, Рішення 22-ї сесії 21-го скликання Ялтинської міської ради «Про затвердження рішення 14-ї сесії 21-го скликання Масандрівської селищної ради №3 від 27.10.1993 року «Про вилучення з землекористування радгосп-заводу «Гурзуф» земельної ділянки площею 3,0га та включення його в межі с.м.т. Нікіта» від 05.04.1994 року а також листа №25103-2/10-25 від 19.11.2007 року Ялтинського міського управління земельних ресурсів, с.м.т. Нікіта в межах якого знаходиться земельна ділянка, що виділена ТОВ «Лендгрін» знаходиться в межах Масандрівської селищної ради.

В судовому засіданні 22.01.2008 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 23.01.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

1. Перевести з числа відповідачів до третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ «Лендгрін».

2. В задоволенні позову відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.