ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"02" грудня 2008 р. Справа №8/468-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Плато, м. Біла Церква

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Консалтингова компанія „Антей, с. Фурси, Білоцерківський район

третя особа: Комунальне підприємство Київської обласної ради „Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації, м. Біла Церква

про зобов`язання вчинити дії,

Суддя Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Іщенко О.Ю. довір. №4 від 05.11.2008р. - представник;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився.

суть спору:

Позивач просить суд зобов`язати відповідача прийняти майновий внесок до Статутного фонду (капіталу) нежитлову будівлю літ. „А, площею 832,10м2, за адресою: вул. Росьова, 3 „а, м. Біла Церква, вартістю 75 200,00грн., зобов`язати відповідача вчинити дії, необхідні для проведення державної реєстрації змін та доповнень до статуту та стягнути господарські витрати.

Позивачем подане доповнення до позову, за яким позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ. „А площею 832,10м2 з спорудою огорожі по вул. Росьовій, 3 „а, м. Біла Церква, Київська область.

Відповідач в судове засідання не з`явився, позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Від третьої особи надійшли пояснення до позову, зі змісту яких вбачається, що третя особа визнає позов в повному обсязі. Також у своїх поясненнях третя особа просить зазначити в рішенні, в разі задоволення позову, що рішення суду підлягає реєстрації в КП КОР „Білоцерківське МБТІ, оскільки реєстрації нерухомості (будівель та споруд) в органах технічної інвентаризації є формою реалізації судового рішення по справі.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

06 жовтня 2008р. відбулись загальні збори засновників ТОВ „Консалтингова компанія „Антей /відповідач/. Згідно протоколу №2 ТОВ Консалтингова компанія „Антей ТОВ „Плато /позивач/ прийнято до складу учасників, погоджено внесок ТОВ „Плато до Статутного фонду Товариства у вигляді нежитлової будівлі по вул. Росьова, 3а, вартістю 75 200,00грн.

Згідно акту приймання-передачі нежитлової будівлі до Статутного фонду ТОВ „Консалтингова компанія „Антей від 13 жовтня 2008р. відповідач відмовився прийняти від позивача як внесок до Статутного фонду (капіталу) Товариства нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: м. Біла Церква, вул. Росьова, 3а, вартістю 75 200,00грн.

Свою відмову відповідач обґрунтовує тим, що у позивача відсутнє право власності на зазначене майно.

25 грудня 2002р. між товариством з обмеженою відповідальністю „Роксолана-Рось та позивачем укладено договір купівлі-продажу, за яким позивач придбав нежитлову будівлю по вул. Росьовій, 3 „а, м. Біла Церква, Київська область.

В матеріалах справи наявний лист від ТОВ „Роксолана-Рось №28/11юр від 28.11.2008р., який підтверджує факт придбання позивачем нежитлової будівлі площею 832,10м2, літ. „А по вул. Росьовій, 3 „а, м. Біла Церква, з огорожею.

Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР (чинний на момент укладення договору) за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються нормами Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що визначено ст. 1 цього Закону.

Крім того, відповідно до п. 1 ст. 4 зазначеного Закону обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право власності на нерухоме майно.

В силу п. 4 ст. 5 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі.

Місцевими органами державної реєстрації, у відповідності з ст. 7 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень є відділеннями державної госпрозрахункової юридичної особи з консолідованим балансом (центру державного земельного кадастру).

У відповідності з п. 5 Прикінцевих положень зазначеного Закону, до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об`єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Повноваження бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно на час звернення позивача щодо здійснення реєстрації також визначені п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджено наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5.

Відповідно зазначеного положення до правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна відносяться, зокрема, рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив :

Визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю „Плато (, 09100, бул. 50-річчя Перемоги, 11, м. Біла Церква, Київська область) на нежитлову будівлю літ. „А, площею 832,10м2, з спорудою огорожі по вул. Росьовій, 3 „а, м. Біла Церква, Київська область.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Чорна Л.В.