ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

10.01.08 р.                     Справа № 39/84пд

Господарський суд Донецької області у складі колегії суддів

Головуючого Підченко Ю.О.

Суддів Ломовцевої Н.В.

Сковородіної О.М.

При секретарі судового засідання Говор О.С.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради м. Донецьк

до відповідача приватного підприємства „Візантія” м. Донецьк

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1.          комунального підприємства „Житлово-експлуатаційна контора № 8 Кіровського району м.Донецька” м.Донецьк

2.          товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” м.Донецьк

про розірвання договору оренди та повернення майна

за участю:

представників сторін:

від позивача Нікуліна І.О. – головний спеціаліст - юрист

від відповідача Шинкова В.В. – директор, Суденко О.О. - представник

від третіх осіб не прибули

СУТЬ СПОРУ: Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємства ”Візантія” про розірвання договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Донецька від 25.11.04р. та повернення майна.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи представників сторін, суд встановив:

-          позивач не виконав вимоги суду, викладені в ухвалі від 04.12.07р., письмово на листі не довів підстави розірвання договору за законом;

-          відповідач на час слухання справи письмово на листі надав докази, які на його думку визначають відсутність підстав для розірвання договору оренди;

-          представники третіх осіб у судове засідання не прибули, однак письмово на листі повідомили суд своє бачення щодо предмету спору;

-          суд вважає за необхідне визначити, що нез’явлення у судове засідання представників третіх осіб перешкоджає розгляду справи по суті.

За таких обставин з метою усунення порушення змагальності та рівності сторін перед законом та судом, створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи, а також для правильного вирішення спору, суд вважає за необхідне відкласти слухання справи та зобов’язати сторони вчинити певні дії.

Керуючись ст. 4-2, ст. 4-3, ст. 27, п.п. 1, 2, 3 ст. 77, ст. 86, ст. 111-12 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи на 15:00 год. 21.01.08 року.

Зобов’язати позивача письмово на листі довести підстави розірвання договору за законом, надати докази нецільового використання відповідачем орендованого приміщення, у т.ч. невиконання відповідачем суттєвих умов договору щодо страхування спірного приміщення, підстави застосування до спірних правовідносин вимог ст. 1212 ЦК України, визначити обов’язковість фактів, встановлених рішенням суду по справі № 12/292пн від 27.12.06р., довести яким чином відповідачем виконувались зобов’язання по оплаті орендованого майна в установленому договором розмірі та строки; довести у чому полягає юридичний інтерес третіх осіб до справи..

Зобов’язати відповідача надати докази використання приміщення за цільовим призначенням; довести, що спірний договір підлягав обов’язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації згідно вимог закону.

Зобов’язати третіх осіб надати письмово на листі свої пояснення по суті спору з урахуванням обов’язкових висновків та вказівок, зазначених у постанові Вищого господарського суду України від14.11.07р. по справі №39/84пд.

Явку повноважних представників сторін та третіх осіб у судове засідання визнати обов’язковою.

Головуючий суддя Підченко Ю.О.

Судді Ломовцева Н.В.

Сковородіна О.М.