ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.08
Справа №  7/380/08

Суддя   Кутищева Н.С.

За
позовом:  Приватного підприємця  ОСОБА_1, м. Енергодар,                         Запорізька область До  відповідача:  Енергодарська  міська рада, м. Енергодар, Запорізька
область  про зобов'язання укласти
договір  Суддя  Кутіщева Н.С.

Представники:

Від
позивача       ОСОБА_2, дов. №  6534 від 30.09.2008 р.

Від відповідача
Ялілова Г.Т., дов. № 02-20/2321 від 02.07.2008 р.

СУТЬ
СПОРУ :

Заявлено
позов про  зобов'язання  відповідача
укласти з позивачем  договір
купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського   призначення
площею 0,7778 га, що знаходиться: АДРЕСА_1, в  редакції позивача.

Ухвалою
суду від 11.09.2008 р.  позовна заява
прийнята до провадження, судове засідання призначеного на 01.10.2008 р. Ухвалою
суду від 01.10.2008 р. розгляд справи було відкладено на 22.10.2008 р.

Позивач
надав в судовому засіданні, продовженому 22.10.2008 р., письмову заяву, якою
уточнив нормативне обґрунтування позовних вимог.

Заява  відповідає вимогам ст. ст. 22, 28 ГПК
України, приймається судом до розгляду.

Заявлені
вимоги позивач  обґрунтовує ст.ст. 12,
120, 126, 127,132, 152, 158 Земельного кодексу України, п. 34 ч. 1 ст. 26, п.
16 ч. 3 ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Відповідач
позов не визнав, вважає вимоги позивача необґрунтованими і безпідставними,
такими, що суперечать вимогам діючого законодавства, просить у задоволенні
позовних вимог відмовити.

За
погодженням представників сторін, судовий процес вівся без застосування засобів
технічної фіксації судового процесу.

Розгляд
справи закінчено 22.10.2008 р. оголошенням вступної та резолютивної частини
рішення по узгодженню з представниками сторін.

Вислухавши
представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Ст.
13 Конституції України встановлено, що від імені українського народу права
власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в
межах, визначених Конституцією України. Відповідно до ст. ст. 142-145
Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування,
крім інших об'єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні
громади через органи місцевого самоврядування в межах їх повноважень шляхом
прийняття рішень. Статтею 116 Земельного кодексу України визначено, що
громадяни та юридичні особи набувають права власності та прав користування
земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішення
органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх
повноважень, визначних цим Кодексом.

Волевиявлення
відповідного органу, як власника землі, у господарських відносинах  здійснюється у формі рішення такого органу
(зокрема, органу місцевого самоврядування, оскільки він є колегіальним
органом).

Таким
чином, даний спір підлягає розгляду за правилами господарського процесуального
Кодексу України, оскільки є спором про захист права юридичної особи у
господарських відносинах, відповідно до ст. 152 ЗК України.

28
квітня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (позивач по справі) було укладено
договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - клуб "Іскра", що
знаходиться за адресоюАДРЕСА_1 Право власності позивача на вказаний об'єкт
нерухомості підтверджено витягом з державного реєстру правочинів та витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме майно (копія договору та витягу
міститься в матеріалах справи).

Судом
встановлено, що  28 лютого 2007 р.
Енергодарською міською радою п'ятого скликання дванадцятої сесії було прийнято
рішення № 16 про питання землекористування та землевпорядкування, згідно
розділу ІV надано дозвіл позивачу на складання проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки під об'єкт нерухомості для розміщення
культурно-оздоровчого розважального центру “Іскра” орієнтованою площею 0,9000
га по АДРЕСА_1.

Відповідно
до вказаного рішення Енергодарської міської ради ТОВ "Едем" було розроблено
проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки.

При
підготовці даного проекту земельна ділянка була обстежена на місцевості,
з'ясовано, що земельна ділянка розташована в м. Енергодар по АДРЕСА_1, на час
обстеження на земельній ділянці знаходиться капітальна двоповерхова нежитлова
будівля - клуб "Іскра". Межі та площа земельної ділянки, що
проектується до відведення, встановлені згідно з викопіюванням. Земельна
ділянка розташована в кадастровій зоні за № :01:002:0001 і
межує з землями Енергодарської міської ради. Земельна ділянка має конфігурацію
багатокутника. Розміщення об'єкта на схемі та площа земельної ділянки
відповідає матеріалам погодження місця розташування земельної ділянки.
Розташування зовнішніх меж землекористувань
досліджено та встановлено в натурі по фактичному їх положенню на
місцевості в присутності представника землекористувача і погоджено з
представниками суміжних землекористувачів (про що свідчать надані до справи матеріали).
При    погодженні    зовнішніх
меж    земельної    ділянки
претензій    не    заявлено. Земельна ділянка до проектування
для відведення раніше нікому не надавалась, що підтверджується
земельно-кадастровою інформацією.

Відповідно
до Українського класифікатора цільового використання землі (УКЦВЗ) земельна
ділянка віднесена до земель комерційного використання. Код цільового
використання -1.11 для комерційних послуг.

Проект
землеустрою щодо відведення земельної ділянки підготовлено згідно вимог
Земельного кодексу України на підставі:

•
дозволу на розроблення   проекту
відведення земельної ділянки рішення Енергодарської міської ради № 16 від
28.02.200 7 року;

•висновку
Енергодарського міського відділу земельних ресурсів № 240 від                 17.05.2007 р.;

•  висновку
відділу  містобудування  архітектури
Енергодарської  міської  ради  №
120-2 від 1.05.2007р.;

•
висновку № 136 Енергодарської санітарно-епідеміологічної станції (вих. №
01-55/1000 від 08.05.2007 р.);

•   висновку
відділу   культури   і
туризму   Камянсько- Дніпровської   районної
державної адміністрації № 80 від 10.05.2007 р.;

•   висновку
Енергодарського   сектору   регулювання
природокористування   Державного
управління охорони навколишнього природного середовища в Запорізькій області №
413 відЮ.05.2007 р.

Вказаний
проект пройшов державну землевпорядну експертизу, за результатами якої був
наданий позитивний висновок № 1905 від 08.06.2007 р.

На
підставі наданих позивачем  матеріалів та
проекту відведення, Енергодарською міською радою 27.06.2007 р. прийнято рішення
№ 14 згідно розділу VІ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної
ділянки несільськогосподарського призначення під об'єкт нерухомості
(розташування культурно-оздоровчого торгово-розважального центру
"Іскра") площею 0,7778 га,
АДРЕСА_1 для передачі у
власність, за рахунок земель Енергодарської міської ради з земель житлової та
громадської забудови для комерційного використання та надано дозвіл на
виготовлення звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,7778
га по вАДРЕСА_1 під об'єкт нерухомості (розташування культурно-оздоровчого
торгово-розважального центру "Іскра") для передачі у власність.

14.08.2007р.  ТОВ "Аспект" зроблено звіт про
експертну грошову оцінку зазначеної земельної ділянки. Відповідно до висновку
вказаного звіту грошова оцінка зазначеної земельної ділянки складає 188001,38
грн.

Вказаний
звіт про експертну грошову оцінку пройшов державну землевпорядну експертизу, за
результатами якої був наданий позитивний висновок № 2993 від 05.09.2007р.

Незважаючи
на позитивний висновок у всіх випадках профільної постійної комісії
Енергодарської міської ради з питань архітектури та розвитку міського
господарства рішення не приймалось у зв'язку з недостатністю голосів за
винесений проект рішення та в зв'язку з тим, що питання знімалось з розгляду.
На доказ чого представник позивача надав суду витяги з протоколів (повних)
чергових засідань Енергодарської міської ради.

Позивач  14.08.2008 р. письмово звернувся до міськради
з пропозицією підписати договір купівлі-продажу про продаж мені земельної
ділянки несільськогосподарського призначення під об'єкт нерухомості
(Культурно-оздоровчий торгово-розважальний центр "Іскра") площею
0,7778 га АДРЕСА_1 з земель житлової та громадської забудови для комерційного
використання.

Листом
вих. № 02-27/3013 від 21.08.2008 р. відповідач повідомив позивачу про те що
неможливо укласти договір купівлі - продажу земельної ділянки без попереднього
прийняття рішення міською радою.

Рішення
Енергодарської міської ради про продаж земельної ділянки у власність є
підставою для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та його
нотаріального посвідчення.

Статтею
128 Земельного кодексу України, встановлений вичерпний перелік підстав для
відмови в продажу земельної ділянки, якими є неподання документів,  необхідних
для  прийняття рішення щодо
продажу такої земельної ділянки; виявлення недостовірних відомостей у поданих
документах; якщо щодо  суб'єкта  підприємницької діяльності  порушена справа про банкрутство або
припинення його діяльності. Жодної з наведених підстав міською радою не надано.

Ухилення
відповідача від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, проект
якого  відповідає приписам чинного
законодавства є безпідставним.

Згідно
ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю
і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може
переходити  на підставі цивільно-правових
угод, а право користування-на  підставі
договору оренди.

Судом
визнано що, договір купівлі-продажу має бути укладеним у редакції,
запропонованій позивачем.

Судові
витрати, відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на
відповідача.

Керуючись
ст. ст. 116, 120, 128, 152, 153 Земельного  кодексу України, ст. ст. 3,  22,
33,   34,  43,
44,  49,  82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати Енергодарську міську раду
в особі міського голови Кулібова Олександра Володимировича у місячний термін з
дня набрання законної сили рішення суду укласти з приватним підприємцем ОСОБА_1
договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення
під об'єкт нерухомості запропонованій позивачем
у наступній редакції:

ДОГОВІР
КУПІВЛІ - ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

несільськогосподарського призначення для здійснення
підприємницької

діяльності

місто Енергодар
Запорізької області
_______________________"2008р.

Ми,
що нижче підписалися, Енергодарська міська рада Запорізької області, , юридична адреса: м. Енергодар Запорізької області, вулиця
Курчатова, будинок 11, в особі міського голови Кулібова Олександра
Володимировича, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування
в Україні" від 21 травня 1997 року, що зареєстрований за адресою: місто
Енергодар Запорізької області, вулиця Комсомольська, будинок 101, квартира 56,
надалі - ПРОДАВЕЦЬ, з однієї сторони,

та
фізична особа-підприємець гр.ОСОБА_1ідентифікаційний номерНОМЕР_1, зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_2який діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію
(перереєстрацію) суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи, виданого
Енергодарським міськвиконкомом 22.12.2006 року, реєстраційнийНОМЕР_2, надалі - ПОКУПЕЦЬ,
з іншої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.  ПРОДАВЕЦЬ зобов'язується передати у
власність, а ПОКУПЕЦЬ прийняти у власність земельну ділянку
несільськогосподарського призначення,
площею  0,7778 га  (нуль
цілих  сім  тисяч сімсот сімдесят вісім десятитисячних)
га,  кадастровий номер :01:002:0001,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1під
об'єкт нерухомості    (розташування    культурно-оздоровчого    торгово-розважального    центру "Іскра")  за цільовим використанням -код 1.11.6 (інша
комерційна діяльність), з усіма обмеженнями (обтяженнями) та сервітутами і
сплатити за неї ціну відповідно до умов, що обумовлені в цьому договорі.

1.2.  Підставою для продажу земельної ділянки є
рішення Енергодарської міської ради від 28.02.2007 № 16 та рішення
Енергодарської міської ради від 27.06.2007 № 14.

1.3.          На земельну ділянку, що є предметом
цього договору, накладені такі обмеження

і
сервітути:

1.3.1.
Правові обмеження:

-
зміна цільового призначення земельної ділянки;

-
дотримання режиму використання земель для охоронних і санітарно-захисних зон;

-  заборона
самовільного   будівництва   об'єктів
(без   попередньої   розробки
та узгодження проектно - технічної документації).

1.3.2. Спеціальні обмеження:

-
виконання будь-яких робіт в зонах інженерно-технічних мереж;

-
влаштування звалищ.

1.3.3.
Публічні сервітути:

-
право проходу та проїзду через земельну ділянку;

1.3.4.
Реальні сервітути:

-
право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку,
трубопроводів, інших лінійних комунікацій;

-
право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів
з метою ремонту будівель та споруд.

2.          ЦІНА
ПО ДОГОВОРУ І УМОВИ ОПЛАТИ

2.1.
Оціночна вартість земельної ділянки площею 0,7778 га (нуль цілих сім тисяч
сімсом сімдесят вісім десятитисячних) га, кадастровий номер :01:002:0001,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1відповідно до висновку експерта про
оціночну вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення від
14.08.2007р. б/н, наданого товариством з обмеженою відповідальністю «АСПЕКТ»,
становить 188001,38 грн.(Сто вісімдесят вісім тисяч одна гривня 38 копійок),
у розрахунку на один квадратний метр земельної ділянки -24,17 (Двадцять
чотири) гривни 16 копійок.

2.2.   Продаж земельної ділянки площею 0,7778 га
(нуль цілих сім тисяч сімсом сімдесят
вісім  десятитисячних)  га,
кадастровий   номер  :01:002:0001,  яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1відповідно    до    висновку
експерта    про    оціночну
вартість    земельної    ділянки несільськогосподарського  призначення від  14.08.2007р.
б/н,  наданого товариством з
обмеженою відповідальністю «АСПЕКТ», вчинено за 188001 грн.(Сто вісімдесят
вісім тисяч одна) гривня 38 копійок

2.3.           Ціна продажу земельної ділянки
сплачується ПОКУПЦЕМ на протязі 3 (трьох)

років
рівними частками в розмірі 1/36 частини від загальної суми, зазначеної в пункті

цього
договору, щомісяця до 25 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок
ПРОДАВЦЯ: НОМЕР_3 в ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 813015, код за
з    призначенням    платежу
(за    продаж    земельної
ділянки несільськогосподарського призначення, код бюджетної класифікації
платежів 33010101).

2.4.
Платежі ПОКУПЦЕМ здійснює з врахуванням офіційного індексу інфляції на
момент здійснення платежу.

2.5.
ПОКУПЕЦЬ вправі достроково оплатити вартість придбаної земельної ділянки.

3.          ПРАВА
ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1.   Кожна сторона зобов'язується виконувати
обов'язки, покладені на неї цим договором, та сприяти другій стороні у
виконанні її обов'язків.

3.2.  Сторони несуть матеріальну відповідальність
за невиконання або неналежне виконання умов цього договору.

3.3.   Сторона, яка порушила зобов'язання
обумовлених цим договором, повинна усунути ці порушення.

3.4.
Права, обов'язки і відповідальність сторін, що не передбачені в цьому
договорі, визначаються відповідно до чинного законодавства України.

3.5.
ПОКУПЕЦЬ зобов'язується:

3.5.1.  Сплатити вартість земельної ділянки в
розмірах і у термін, що обумовлені розділом 2 цього договору.

3.5.2.  З моменту укладання договору і до моменту
передачі земельної ділянки у власність не продавати повністю або по частинах
нерухоме майно, належне йому на праві власності і розміщене на даній земельній
ділянці.

3.5.3.
У встановлений цим договором термін прийняти земельну ділянку.

3.5.4.   На вимогу ПРОДАВЦЯ, ПОКУПЕЦЬ зобов'язується
надати ПРОДАВЦЮ необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання
умов цього договору.

3.5.5.      До
повної  сплати  вартості
земельної  ділянки   за
цим  договором,   не передавати прав на зазначену в пункті
1.1. земельну ділянку третім особам без згоди на це ПРОДАВЦЯ.

3.5.6.  Дотримуватись обмежень (обтяжень) та
сервітутів, що накладені на земельну ділянку, яка є предметом цього договору.

При
зміні власника на придбану за цим договором земельну ділянку ПОКУПЕЦЬ
зобов'язаний покласти всі обмеження (обтяження) та сервітути за цим договором
на нового власника.

3.5.7.  Забезпечувати безкоштовне і безперешкодне
використання об'єктів загального користування (пішохідні та автомобільні шляхи,
об'єкти інженерної інфраструктури та інше, що передбачене законом), які
зареєстровані на земельній ділянці на момент реєстрації заяви,  а також
забезпечувати  можливість  доступу
на земельну ділянку відповідних
спеціальних  служб  для
обслуговування  і  ремонту
об'єктів  загального користування
та інженерної інфраструктури.

3.5.8.
Відшкодовувати за власний рахунок збитки у розмірах, які передбачені чинним
законодавством  України,  по
ліквідації наслідків  порушень  функціонування  об'єктів інженерної інфраструктури або
об'єктів загального користування, які зареєстровані на придбаній земельній
ділянці, якщо такі порушення виникли в наслідок власних дій.

3.5.9.   Забезпечувати  можливість
розміщення  на  земельній
ділянці  межових  і геодезичних знаків та під'їздів до них.

3.6.
ПРОДАВЕЦЬ зобов'язується:

3.6.1.   Прийняти оплату вартості земельної ділянки в
розмірі та в термін, які обумовлені розділом 2 цього договору.

3.6.2.
У встановлений цим договором термін передати ПОКУПЦЮ земельну ділянку, яка є
предметом цього договору.

4. ПЕРЕХІД ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ

4.1.
Право власності на земельну ділянку у ПОКУПЦЯ виникає з моменту укладення
договору, одержання ним Державного акта на право власності на земельну ділянку
та його державної реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

4.2.
З моменту виникнення у ПОКУПЦЯ права власності на земельну ділянку, встановлений
раніше правовий режим на цю земельну ділянку втрачає юридичну силу.

5. ГАРАНТІЇ ТА ПРЕТЕНЗІЇ

5.1. ПРОДАВЕЦЬ гарантує, що земельна
ділянка, яка є предметом цього договору, входить до категорії земель, що можуть
бути приватизовані згідно до чинного законодавства України, є вільною БІД
будь-ЯКИХ майнових прав і претензій третіх осіб, про які на момент підписання
цього договору ПРОДАВЕЦЬ чи ПОКУПЕЦЬ не міг не знати, а також, що вона не
знаходиться під арештом і не є предметом судових справ.

5.2.
ПОКУПЕЦЬ ознайомився  з додатками
до  цього договору,  зазначеними у пункті 9.4., оглянув земельну
ділянку в натурі, ознайомився з її кількісними і якісними характеристиками,
підземними і наземними спорудами та об'єктами.

5.3.
Всі  спори,  що
виникають  при  виконанні
умов  договору  або
в  зв'язку  з тлумаченням   його
положень,   вирішуються   шляхом
проведення   переговорів.   Якщо сторони не досягли домовленості, то
спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним
законодавством України.

6.          РИЗИК
ВИПАДКОВОГО ПОГІРШЕННЯ АБО ПСУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ
ДІЛЯНКИ

6.1.
Ризик випадкового погіршення або випадкового псування земельної ділянки несе
ПОКУПЕЦЬ з моменту переходу до нього права власності.

6.2.  У випадках, коли ПРОДАВЕЦЬ прострочив
передачу земельної ділянки або ПОКУПЕЦЬ
прострочив  її  прийняття,
ризик  випадкової  загибелі
або  випадкового псування несе
сторона, що прострочила передачу або прийняття.

7.          ЗМІНИ
УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ

7.1.
Зміни умов договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою
сторін.

Всі
зміни та доповнення до договору здійснюються тільки у письмовій формі,
оформлюються у вигляді додаткової угоди, що є невід'ємною частиною цього
договору.

7.2.
Цей договір не може бути розірваний в односторонньому порядку.

7.3.          У разі невиконання однією із сторін
умов цього договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої
сторони за рішенням суду у встановленому чинним законодавством України порядку.

8.
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

8.1.  У разі порушення терміну оплати за земельну
ділянку ПОКУПЕЦЬ сплачує на користь ПРОДАВЦЯ пеню у розмірі 1 % від несплаченої
суми за кожен день такого прострочення, але не більше подвійної облікової
ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується
пеня.

8.2.
У разі невиконання ПОКУПЦЕМ умов цього договору ПРОДАВЕЦЬ має право у
встановленому законом  порядку вимагати
розірвання  договору,  стягнення
завданих збитків у цінах, діючих на момент розірвання договору.

8.3.  У разі, якщо ПОКУПЕЦЬ протягом ЗО днів з
моменту укладення цього договору не сплатить встановлену в договорі ціну або
відмовиться прийняти придбану земельну ділянку, ПРОДАВЕЦЬ має право вимагати прийняття
придбаного майна і сплати ціни, а також відшкодування збитків, завданих
затримкою виконання, або, з своєї сторони, порушувати питання про розірвання
цього договору і відшкодування заподіяних збитків.

8.4.   Сплата штрафних санкцій не звільняє ПОКУПЦЯ
від обов'язків виконання договірних зобов'язань в період дії умов цього
договору.

8.5.  У разі заподіяння шкоди функціонуванню
об'єктам загального користування та інженерної інфраструктури, які
зареєстровані на придбаній земельній ділянці, якщо така шкода заподіяна в
наслідок власних дій, ПОКУПЕЦЬ, як власник цієї земельної ділянки, відшкодовує
за рахунок власних коштів збитки по усуненню наслідків заподіяної шкоди цим
об'єктам у розмірах, які передбачені чинним законодавством України.

8.6.
У разі невиконання ПРОДАВЦЕМ умов цього договору ПОКУПЕЦЬ має право у
встановленому порядку на розірвання договору, стягнення збитків у цінах, діючих
на момент розірвання договору.

8.7.
Відповідальність та права і обов'язки сторін, що не передбачені цим договором,
визначаються відповідно до чинного законодавства України.

9. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

9.1. Цей договір набирає чинності
після підписання сторонами.

9.2.
Всі  витрати,   які
пов'язані   з  укладанням
цього   договору,   бере
на  себе ПОКУПЕЦЬ.

9.3.  Цей Договір складено в двох оригінальних
примірниках українською мовою, по одному для кожної із Сторін,  всі примірники цього Договору мають однакову
юридичну силу.

9.4.
Невід'ємною частиною договору є:

-          кадастровий план земельної ділянки з
відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних
сервітутів,

-          план - схема розташування земельної
ділянки;

-          витяги з рішень міської ради від
28.02.2007 № 16 від 27.06.2007 № 14. (додаток);

-          копія висновку експерта про вартість
земельної ділянки.

9.5.  Цей договір і документ про сплату першої
частки вартості земельної ділянки є підставою для оформлення та видачі
Державного акта на право власності на земельну ділянку.

3.          Стягнути   з    Енергодарської    міської
ради    (71502,   Запорізька
область,

м.
Енергодар, вул. Курчатова, буд. 11, код 20514818) на користь Приватного
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, кодНОМЕР_1) 85 грн. державно мита та 118 грн.
витрат на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Рішення вступає в законну
силу через 10 днів з дня його підписання.

Дата
підписання рішення “ 03” листопада 2008 р.

Суддя                                                                          Н.С.
Кутіщева