ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м У к р а ї н и
РІШЕННЯ

04 лютого 2008 р.           Справа 14/261-07

Господарський суд Вінницької області у складі: судді Залімського І.Г., при секретарі судового засідання Білоконній О.В., з участю представників сторін

позивача           - Герус Р.В., представник за дорученням

відповідача - не з"явився

розглянувши в приміщенні суду справу за позовом Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця, 21100) до Вінницької обласної громадської організації "Спілка юристів України" (вул. Соборна, 72, м. Вінниця) про стягнення 10511,03 грн.

ВСТАНОВИВ :

Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області просить стягнути з Вінницької обласної громадської організації 10 511,03 грн. збитків за надані комунальні послуги і експлуатаційні витрати за період з листопада 2006 р. по листопад 2007 р., в тому рахунку неодержану орендну плату за період з березня по листопад 2007 р.

Представником позивача подано клопотання про незастосування технічної фіксації судового процесу, яке підлягає задоволенню як таке, що не суперечить вимогам ч.7 ст.81-1 ГПК України.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, вимог суду щодо надання витребуваних ухвалою від 07.12.2007 р. доказів не виконав, письмових пояснень про причини не виконання не надав і до судового засідання не надіслав.

Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, надавши їм юридичну оцінку, суд з’ясував наступне.

В адміністративному будинку за адресою: м.Вінниця, вул. Соборна, 72, який знаходиться на балансі Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області використовує нежитлове приміщення площею 34,32 кв.м (інвент.номер каб.№107,108) Вінницька обласна громадська організація „Спілка юристів України".

Договір оренди № 72-1 між Позивачем та Відповідачем був укладений 30.11.2005 р. та припинений 31.10.2006 року у зв'язку з закінченням строку дії вказаного договору.

Після закінчення строку оренди орендар не виконав свій обов'язок щодо повернення приміщення орендодавцю.

Рішенням господарського суду Вінницької області від 22.02.2007 року по справі № 5/310-07 за позовом Управління спільної комунальної власності, ВОГО „Спілка юристів України" зобов'язано звільнити орендовані площі. Наказ по справі на примусовому виконанні в органах ДВС.

На даний час оспорюване приміщення не повернуто позивачу та використовується ВОГО „Спілка юристів України".

Відповідно до п 2.2 Договору від 31.11.2005 р. № 72-5 після закінчення терміну договору, в разі відсутності домовленості про його пролонгацію, або при його достроковому припиненні орендар зобов'язаний в 15-денний термін здати позивачу приміщення в повному порядку з усіма зробленими в ньому переобладнаннями. Весь інвентар та обладнання, встановлене орендарем за його рахунок, що стало невід'ємною частиною приміщень, яке не можно демонтувати без пошкоджень підлоги, стін або стелі, переходить у власність позивача безкоштовно.

Статтею 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до ст. 218 ГК України підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов'язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов'язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Окрім того, позивачем на юридичну адресу відповідача 23.11.2007 р. був направлений лист з розрахунком збитків та з вимогою їх відшкодування, шляхом перерахування коштів на рахунок позивача. Зазначена вимога, також не була виконана відповідачем.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об‘єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Оцінивши надані докази та враховуючи, що відповідачем доказів в спростування позовних вимог не надано, суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають обставинам справи та наявним матеріалам, у зв’язку з чим позов підлягає задоволенню відповідно до чинного законодавства та у межах заявлених вимог в сумі 10511,03 грн.

Судові витрати, відповідно до положень ст. 49 ГПК України, підлягають покладенню на відповідача.

Керуючись 33, 34, 36, 43, 44, 49, ст. 82-84, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Вінницької обласної громадської організації "Спілка юристів України" (вул. Соборна, 72, м. Вінниця) 10511,03 грн. (десять тисяч п'ятсот одинадцять гривень), 106 грн. (сто шість грн.) відшкодування витрат пов’язаних зі сплатою державного мита та 118 грн. (сто вісімнадцять гривень) відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця, 21100).

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 09 лютого 2008 р.