СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

06.02.2008
Справа №  12/278-ПН-07

Господарський суд Херсонської
області у складі судді  Пінтеліної Т.Г. при секретарі Чернявській
О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Приватного підприємця  ОСОБА_1  м.Херсон

до
Херсонської  міської  Ради м.Херсон

про
визнання права власності

від
позивача - ОСОБА_2 дов. № 790896 від 07.12.2007р.

від   відповідача -  не прибув

Позивач приватний підприємець
ОСОБА_1 звернулася з позовом до Херсонської міської ради про визнання за нею
право власності на нерухоме  майно, а
саме : кафе з літньою площадкою, що розташоване в м.Херсоні по вул.Кримській
130, площею забудови 150м2, на земельній ділянці площею 650м2
.

Розгляд справи було призначено на 20
грудня 2007рік. В засідання прибули представники обох сторін. Представник
відповідача надав відзив, в якому зазначає, що він не визнає позовних вимог. В
засіданні було оголошено перерву до 23.01.2008року для можливості надання
додаткових документів по справі.

23 січня в засідання прибули
представники обох сторін. Представник позивача надав додаткові документи та
пояснення стосовно позовних вимог. Відповідач клопоче перед судом про перерву,
так, як йому необхідно ознайомитися з матеріалами, які надав представник
позивача. Суд не заперечує та оголошує перерву в засідання до 31.01.2008року, а
потім до 06.02.2008року.

06.02.2008року в засідання прибув
лише представник позивача, представник відповідача не прибув та відповідно до
ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм
правом на участь у кінцевому вирішенні спору.

Заслухавши представника позивача, а
у попередніх засіданням представника відповідача, суд розглядає справу за наявними
матеріалами -

в с т а н о в
и в:

Відповідно до акту державної технічної комісії
про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 23.12.1999 р.
прийнято рішення про прийняття в експлуатацію кафе, що знаходиться  в м. Херсоні по вул. Кримській № 130.

Згідно договору купівлі - продажу
від 29.10.2004 р.  позивач по справі, є
власником павільйон - кафе, що розташоване в місті Херсоні по вул. Кримській №
130, загальною площею 80,33 м2.

З метою поліпшення якості
приміщень, та виробничих умов персоналу та умов громадського харчування,
позивач здійснила реконструкцію вказаної будівлі.

На даний час реконструкція
вказаного нерухомого майна повністю завершена.

Відповідно до положень ст. 331
Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно,
набувається особою, яка створила майно з моменту завершення будівництва.

Оскільки зазначена перебудова була
фактично самовільним будівництвом, позивач звернулася до Херсонської міської
ради з проханням надати правовстановлюючі документи на зазначене нерухоме
майно, однак в задоволені заяви їй було відмовлено згідно до листа від
20.07.2005р. № 0115-651.

На даний момент, позивач по справі,
хотіла скористатися наданим законним правом та визнати право власності на
створене нею нерухоме майно, оскільки відсутність правовстановлюючих документів
на новостворене майно, позбавляє її можливості використовувати майно у повному
обсязі, а саме надати зазначене майно у якості застави під банківський кредит.

У жовтні 2005 року позивач
звернулася з вказаним позовом до місцевого суду загальної юрисдикції, по справі
була проведена судова будівельно-технічна експертиза, але провадження було
закрито, так як дана справа не підсудна місцевому суду загальної юрисдикції.

Відповідно до висновків
вищевказаної судової будівельно - технічної експертизи кафе з літньою
площадкою, що розташована за адресою м. Херсон, вул. Кримська, 130 відноситься
до будівель капітального типу і відповідає усім будівельним нормам України.

Відповідно до частин 3 та 5 статті
376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка - здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За вказаних обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На підставі зазначених вище норм
матеріального права, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України,

в и р і ш и
в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати   за
приватним   підприємцем   ОСОБА_1(АДРЕСА_1, ідент.код НОМЕР_1)  право власності на нерухоме майно - кафе з
літньою площадкою, яке розташоване  по за
адресою м. Херсон вул. Кримська, 130 на земельній ділянці площею 650 м2.

3. Рішення направити  сторонам по справі.

Суддя                                                                                      Т.Г.
Пінтеліна

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК
України
07.02.2008року.