ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"31" жовтня 2008 р.
Справа №  11/432/08

За позовом:
Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

до відповідача:
Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації” (54030, м.Миколаїв,вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка
К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від відповідача:

Суть спору:
визнання права власності

Позивач у судове засідання не
з'явився, подав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідач у відзиві заперечень
проти позову не висловив, однак враховуючи факт самовільного будівництва просить
судові витрати покласти на позивача.

На підставі ст.75 ГПК України суд
вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи,  суд -

в с т а н о в
и в:

На підставі договору дарування від
13.12.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_2., зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_1, позивачу
на праві приватної власності належить приміщення за адресою: м.Миколаїв,
пр.Леніна, 159, кв. 44.

Вказане підтверджується також витягом
про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17089422 від 17.12.2007 р.

Рішенням Виконавчого комітету
Миколаївської міської ради №523 від 22.02.2008р. позивачу дозволено переведення
житлових приміщень у нежитлові для розміщення магазину промислових товарів по
пр.Леніна, 159.

Позивачем, всупереч приписам
ст.ст.24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без
належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було
здійснено перепланування, в наслідок чого загальна площа нежитлових приміщень в
літ.А склала  61,3 кв.м, основна площа
44,5 кв.м, допоміжна площа 16,8 кв.м, що підтверджується технічним паспортом
виготовленим КП “ММБТІ” станом на 04.09.2008р. по інвентаризаційній справі
№20757.

За таких обставин, відповідно до
ч.1 ст.376 ЦК України, вищевказаний об'єкт нерухомості вважається самочинно
перебудованим.

Розглянувши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Частиною 5 статті 376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Переведення житлового приміщення у
нежитлове з подальшим розміщенням магазину промислових товарів за адресою
м.Миколаїв, пр.Леніна, 159 погоджено СЕС Центрального району м.Миколаєва (лист
від 25.01.2008р. №189-2-2), ГУ МНС України в Миколаївської області (лист від
22.01.2008р. №62/63).

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник з вини
позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.    Позов задовольнити в повному обсязі.

2.
Визнати за фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1(АДРЕСА_1, ідент.
код НОМЕР_1) право власності на магазин промислових товарів, позначений
в технічному паспорті літ.А-1, загальною площею 61, 3 кв.м, основною площею
44,5 кв.м, допоміжною площею 16,8 кв.м, який розташований за адресою:
м.Миколаїв, пр.Леніна, 159.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного
подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційною інстанцією.

Суддя
К.Л.Василяка