ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06"
жовтня 2008 р.
Справа № 54/93-08

вх. № 4955/4-54

Суддя господарського суду Хачатрян В.С.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з'явився
відповідача - ОСОБА_2, дов. від 20.09.2008 року

розглянувши справу за позовом Харківської міської ради, м.
Харків

до  СПДФО ОСОБА_1, м.
Харків

про звільнення та повернення ділянки.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з
позовом згідно якого просить зобов'язати відповідача звільнити самовільно
зайняту земельну ділянку площею 0,0010 га у м. Харкові по вул. Данілевського,
20, привести її у придатний для подальшого використання стан та повернути цю
земельну ділянку Харківській міській раді. Судові витрати просить покласти на
відповідача.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про час та
місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві на
позовну заяву проти позову заперечує і просить суд відмовити в задоволенні
позову, посилаючись на те, що на спірній земельній ділянці,  що розташована за адресою: м. Харків, вул.
Данилевського, 20, знаходяться нежитлове приміщення літ. "В-1"
загальною площею 5,7 кв.м., яке належать відповідачу на праві власності, що
унеможливлює на підставі чинного законодавства звільнення земельної ділянки,
крім того зазначає, що кіоск розміщений на земельній ділянці не самовільно, а
на підставі дозволу компетентного органу, оформленого ордером № 01-26к-861.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення
відповідача, дослідивши надані докази, встановив наступне.

Позивач в обґрунтування позовних вимог щодо зобов'язання
відповідача звільнити земельну ділянку загальною площею 0,0010 га по вул.
Данилевського, 20 у м. Харкові, приведення її у придатний для використання стан
та повернення її за належністю Харківській міській раді, посилаються на
порушення відповідачем вимог земельного законодавства, виявлених перевіркою
Відділу самоврядного контролю управління земельних відносин Харківської міської
ради.

Так, згідно з актом № 2183/07 обстеження земельної ділянки по вул.
Данилевського, 20 від 17 вересня 2007 року відповідачем самовільно, без
правовстановлюючих документів: без набуття права власності чи права
користування земельною ділянкою, зайнято земельну ділянку по вул.
Данилевського, 20, загальною площею 0,0010 га, яка використовується для
розміщення та експлуатації кіоску з продажу продуктів харчування.

За результатами проведеної перевірки було винесено попередження з
вимогою в термін до 05 листопада 2007 року в досудовому порядку звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку на території Дзержинського району та
привести її у придатний для подальшого використання стан.

Як свідчать матеріали справи, рішенням господарського суду
Харківської області по справі № 53/234-07 від 27.06.2007 року за відповідачем
було визнано право власності на нежитлове приміщення загальною площею 5,7
кв.м., розташоване на земельній ділянці площею 0,0032 га, що знаходиться за
адресою м. Харків, вул. Данилевського, 20, про що також свідчить витяг
комунального підприємства "Харківського бюро технічної
інвентаризації" № 17992978 від 05.03.2008 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу
України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження
своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

При цьому, чинне законодавство України не забороняє власнику
користуватися своєю власністю до оформлення у встановленому законом порядку
права на земельну ділянку, що знаходиться під будівлею.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є
непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений
у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена в
його здійсненні лише у випадках і порядку, встановленому законом.

Звільнення земельної ділянки, як того вимагає позивач, приведе до
порушення прав відповідача, як власника вищевказаного нежитлового приміщення,
що знаходиться на спірній земельній ділянці за адресою: м. Харків, вул.
Данилевського, 20, оскільки звільнення земельної ділянки можливо лише шляхом
знесення нежитлового приміщення.

Чинне законодавство України не передбачає позбавлення права
власності на нежитлові приміщення у разі, якщо особа, якій належить нежитлове
приміщення на праві власності не здійснила оформлення документів на земельну
ділянку, на якій знаходиться це приміщення.

На підставі викладеного, суд, враховуючи фактичні обставини справи
та надані  докази, вважає позовні вимоги
Харківської міської ради необґрунтованими і не знаходить правових підстав для
задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції
України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського кодексу України,
-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Суддя
Хачатрян В.С.

Повний
текст рішення підписано 06.10.2008 року.