СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"28" січня 2008 р.

Справа № 19/8379

За позовом  Славутського міжрайонного прокурора м.
Славута в інтересах держави в особі Варварівської сільської ради с. Варварівка
Славутського району

до Приватного підприємця ОСОБА_1 м.
Славута

третя особа на стороні позивача,
яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління з контролю за
використанням та охороною земель у Хмельницькій області м. Хмельницький

про зобов'язання звільнити та
повернути самовільно зайняту земельну ділянку

Суддя

Представники:

позивача: Донченко В.С. -сільський
голова

відповідача: ОСОБА_1 -приватний
підприємець

третьої особи:  не з'явився

прокуратури:
Шкадько В.В. -прокурор відділу прокуратури області

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити, на виконання
вимог суду надав суду інформацію про те, що право власності на майно, яке
використовується для здійснення торгівельної діяльності ПП ОСОБА_1 та
знаходиться в селі Варварівка Славутського району не зареєстровано.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги визнає, не заперечує проти того, що його торгівельний кіоск
розміщений на земельній ділянці, яка йому не надана в користування.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився.

Прокурор наполягає на задоволенні
позовних вимог.

Розглядом матеріалів справи
встановлено наступне.

26 лютого 2007 року державними
інспекторами управління з контролю за використанням та охороною земель при
проведенні перевірки дотримання вимог земельного законодавства виявлено
порушення земельного законодавства, вчинене приватним підприємцем ОСОБА_1, а
саме використання останнім земельної ділянки площею 0,0009 га під розміщення
торгівельного кіоску в селі Варварівка Славутського району без
правовстановлюючих документів, що посвідчують право користування земельною
ділянкою, про що складено акт перевірки дотримання вимог земельного
законодавства від 26.02.07р. та протокол № 001459 від 26.02.07р. про
адміністративне правопорушення.

Крім того, відповідачу внесено
припис № 001705 від 26 лютого 2007 року з вимогою усунути порушення земельного
законодавства.

Постановою Славутського районного
відділу земельних ресурсів № 7 від 28.02.07р. про накладення адміністративного
стягнення, на відповідача накладено штраф за адміністративне правопорушення,
передбачене ст. 53-1 Кодексу України про адміністративне правопорушення.

Позивач вказане порушення не
усунув, що підтверджується актом повторної перевірки дотримання вимог
земельного законодавства від 25.05.07р., приписом № 002305 від 25.05.07р.;
протоколом про адміністративне правопорушення № 001825 від 25.05.07р.;
постановою про накладення адміністративного стягнення № 14 від 30.05.07р.

Відповідно до договору № 78-03
купівлі-продажу основних засобів від 30.03.07р. відповідач набув право
власності на кіоск металевий № 22 торговою площею 6 кв.м.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи
їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

При прийнятті рішення судом
враховується, що на час проведення перевірки дотримання відповідачем норм
земельного законодавства, відповідач не був власником кіоску, а лише його
орендував, однак в судовому засіданні було встановлено, що після набуття права
власності на торгівельний кіоск, відповідач продовжує користуватися земельною
ділянкою без оформлення правовстановлюючих документів на неї.

Статтею 125 Земельного кодексу
України передбачено, що право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем
документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати
до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на
місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Згідно ст. 212 Земельного кодексу
України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам
землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного
користування ними.  Приведення земельних
ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків,
будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки.
Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням
суду.

В контексті даної статті
самовільним зайняттям земельної ділянки є заволодіння земельною ділянкою, що не
відповідає закону і відбувається з порушенням визначеного порядку надання
земельних ділянок, здійснюване без відведення землі в натурі й одержання
документа, що засвідчує право на землю.

Згідно ст. 1 Закону України „Про
державний контроль за використанням та охороною земель” самовільне зайняття
земельних ділянок - будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання
не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що
посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

За таких обставин, суд вважає, що
позовні вимоги обґрунтовані належними доказами, відповідають нормам
законодавства та фактичним обставинам справи, і підлягають задоволенню.

У відповідності до ст.49
Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти
на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84, ст.
116 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов Славутського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі Варварівської сільської ради с.
Варварівка Славутського району до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Славута,
третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору - Управління з контролю за використанням та охороною земель у
Хмельницькій області м. Хмельницький про зобов'язання звільнити та повернути
самовільно зайняту земельну ділянку задовольнити.

Зобов'язати Приватного підприємця
ОСОБА_1 АДРЕСА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0009
га, що розташована в с. Варварівка Славутського району.

Стягнути з Приватному підприємцю
ОСОБА_1 АДРЕСА_1 в доход державного бюджету України по коду бюджетної
класифікації 22090200, символ звітності 095, на рахунок ВДК у м. Хмельницькому
№ 0002, МФО 815013, код ЗКПО 23565225 державне мито в розмірі 85 грн.
(вісімдесят п'ять грн. 00 коп.), 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.)
витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на р/р
0002, МФО 815013, банк ГУ ДКУ у Хмельницькій області,  , код бюджетної класифікації
22050000.

Видати накази.

Суддя