ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17.06.08р.

Справа
№ 34/89-08

За
позовом  Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави
в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської
ради, м. Кривий Ріг

до
Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, м. Кривий
Ріг

Третя
особа:Відділ освіти виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради, м.
Кривий Ріг

про виселення

Суддя  Примак С.А.

Представники:

Від прокурора- Кузьменко С.В., предст., посв.
№57 від 10.05.2007р. Від позивача - Гук Ю.В., предст., дов. №4786 від
27.12.2007р.

Від відповідача - СПД фізична особа -ОСОБА_1

Від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позов
заявлено про виселення суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу
ОСОБА_1 з нежитлового приміщення загальною площею 62,5 м2,
розташованого за адресою: м. Кривий ріг, вул. Косигіна, 29.

Ухвалою
господарського суду від 19.05.2008р. порушено провадження у справі та
призначено розгляд справи у судовому засідання на 17.06.2008р.

Господарський суд згідно зі ст.75
ГПК  України  розглядає справу за наявними в ній   матеріалами.

В порядку ст.85 ГПК України в судовому
засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши
та оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представників, суд -

В С Т А Н О В И В :

13.02.2007р.
між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської
ради, балансоутримувач відділ освіти виконкому Тернавської районної у місті
ради та суб'єктом підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 був
укладений договір оренди № ОС-115 нежитлового приміщення загальною площею 62,5
м2, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Косигіна, 29 для
використання під розміщення торгівлі непродовольчими товарами.

Термін
дії договору становить з 13.02.2007р. по 31.01.2008р. включно.

Відповідно
до ч.2 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального
майна" договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його
було укладено.

Відповідно
ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує користування майном після закінчення
строку договору найму, то відсутності заперечень наймодавця протягом одного
місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений
договором.

Орендаря
було повідомлено про закінчення терміну дії договору та про необхідність
повернути орендоване приміщення у зв'язку з закінченням терміну дії договору,
що підтверджується листом Управління комунальної власності міста від
21.02.2008р. №648.

Згідно
ч.1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального
майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та
відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний
повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно
ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно
повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Розділом
2 та 7 договору встановлено, що в разі розірвання або закінчення строку дії
договору орендар повинен у 5-денний строк повернути балансоутримувачу, а саме
відділу освіти виконкому Тернівської районної у місті ради об'єкт оренди з
оформленням відповідного акту прийому-передачі.

Однак,
відповідач після припинення дії договору оренди не передав приміщення
орендодавцю за актом прийому-передачі та продовжує безпідставно використовувати
спірне приміщення, чим порушує інтереси як балансоутримувача так і розпорядника
майна - Управління комунальної власності міста - щодо користування та
розпорядження даним приміщенням, що передбачено п. 2.1, п. 2.2 Положення про
Управління комунальної власності міста.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані,
підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України
судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 764,785 ЦК України,
Законом України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 11
Закону України "Про місцеве самоврядування в України", ст.ст. 49,
82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Виселити
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код
ЄДРПОУ НОМЕР_1) з нежитлового приміщення загальною площею 62,5м2,
розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Косигіна, 29, видати наказ.

Стягнути
з суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код
ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь держави (Управління Держказначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області
МФО 805012 р/р 0005) 85, 00 грн. державного мита,
видати наказ.

Стягнути   з
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь ДП „Судовий інформаційний центр” (Управління
Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, Відділення банку
ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 0005 МФО 805012 ) 118 грн. 00 коп. -витрат по сплаті на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу, видати наказ.

Суддя

С.А. Примак

Рішення
підписано 18.06.2008р.