ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"08" лютого 2008 р. Справа № 14/23

за позовом Приватне підприємство фірма "Вільха"

до відповідача Вирівська сільська рада

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності

Суддя Марач В.В.

Представники:

Від позивача : Шевчук І.Д.

Від відповідача : не з"явився

від третьої особи: Шмід В.В.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ СПОРУ : Приватне підприємство фірма "Вільха" звернулася в господарський суд зпозовною заявою в якій просить визнати за ним право приватної власності на будівлю ангару, що самочинно збудований та знаходиться за адресою: с.Федорівка Сарненського району по вул.Центральній, 1-в.

Відповідач надав суду відзив на позов в якому не заперечує проти визнання за позивачем права власності на вказане майно, повідомляє, що рішенням сільської ради було відведено земельну ділянку під будівлю ангару, просить розглядати справу без його участі.

Третя особа письмового відзиву на позов суду не надала, представник її в судовому засіданні заявив,що КП "РОБТІ" права власності позивача на вказане майно не оспорює, однак зареєструвати не в змозі, так як воно самочинно збудоване.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

08 лютого 2001р. Вирівською сільською радою (рішення сесії за №129) було вирішено погодити клопотання про виділення в тимчасове користування земельну ділянку площею 4,9 га для розробки кам"яного кар"єру в районі родовища «Гальбинське» в с.Олексіївка із земель запасу сільської ради ПП "Вільха» строком на 24,5 роки.

23 лютого 2001 р. було складено та підписано акт попереднього погодження вибору земельної ділянки під розробку кам"яного кар"єру в районі родовища «Гальбінське» на території Вирівської сільської ради.

Рішенням Рівненської обласної ради від 25 березня 2005р. за №535 було вирішено погодити надання нового спеціального дозволу на користування надрами Гальбинського (Олексіївського) родовища гранодіоритів ПП «Вільха» з метою геологічного вивчення, в т.ч. дослідно-промислової розробки корисних копалин загальнодержавного значення.

В зв'язку з тим, що підприємство зареєстровано в іншому населеному пункті, а підприємницька діяльність, що потребує постійного знаходження на об'єкті, в іншому, у позивача виникла потреба у зведенні будівлі ангару.

Власними зусиллями підприємством було самочинно збудовано металевий ангар. У зв'язку із закінченням будівництва та відповідно до вимог чинного аконодавства, виникла необхідність у виготовленні технічної документації а державної реєстрації.

07.12.2007р. обласним БТІ було виготовлено технічний паспорт, в якому в примітці зазначено „будівля ангару - самочинне будівництво" та в зв' язку з цим відмовлено в державній реєстрації права власності.

Здійснюючи самочинне будівництво вищевказаної будівлі позивачем не було порушено прав сусідніх власників (користувачів) земельних ділянок.

Цивільним Кодексом України, а саме ч.1 ст.376 передбачено, що самочинне будівництво характеризується, як таке, що збудоване або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

В даному випадку, позивачу відведена земельна ділянка для будівництва ангару рішенням Вирівської сільської ради Сарненського району №132 від 21.06.2007р., однак дозволу на будівництво будівлі отримано не було та останню збудовано без належно затвердженого проекту.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як уже зазначалося самочииним будівництвом не було порушуно права інших осіб.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за Приватним підприємством фірмою "Вільха" () право приватної власності на будівлю ангару, що самочинно збудований та знаходиться за адресою: с.Федорівка Сарненського району по вул.Центральній, 1-в.

Суддя Марач В.В.

підписано "11" лютого 2008 р.