ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
жовтня 2008 р.
Справа № 29/431-08

вх. № 7275/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2  відповідача
- Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ФО-П ОСОБА_1, м.Харків

до  Харківська міська
рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові
приміщення №1-1-:-1-3 першого поверху в літ. "А-5" (магазин
непродовольчих товарів), загальною площею 97,2 кв.м., що розташовані за
адресою: м. Харків, пр. Косіора, 142.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог
заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань,
пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників
сторін, суд встановив, що позивач на підставі договору купівлі - продажу від
26.02.08 реєст. №11898581 придбав квартиру №1 в будинку №142 по пр. Косіора в
м. Харкові загальною площею 93,9 кв.м.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого
майна будь-яки дії, які не суперечать закону.

Позивачем було здійснено реконструкцію цієї квартири під нежитлові
приміщення з улаштуванням окремого входу та збільшенням загальної площі до 97.2
кв.м.

В результаті проведеного будівництва Позивачем було створено новий
об'єкт права власності.

За результатами технічної інвентаризації проведеної комунальним
підприємством “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, відображеної в
технічному паспорті позивач збудував нежитлові приміщення №1-1-:-1-3 першого
поверху в літ. "А-5" (магазин непродовольчих товарів), загальною
площею 97,2 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, пр. Косіора, 142.

Виходячи з того, що будівництво спірних приміщень проводилось без
отримання належного дозволу на початок будівельних робіт та даний об'єкт не був
прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно
збудованим.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації
реконструйованих приміщень позивачем було замовлено у Харківської
націанальної  академії міського
господарства НІСПБ (ліцензія: серія АВ №109980).

Відповідно до розділу “Висновки та рекомендації” технічного
висновку стан будівельних конструкцій самочинно реконструйованих задовільний та
вони придатні до подальшої експлуатації.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або
законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16
Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його
визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної
реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно
затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів,
третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу
безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене
вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ФОП ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право власності на
нежитлові приміщення №1-1-:-1-3 першого поверху в літ. "А-5" (магазин
непродовольчих товарів), загальною площею 97,2 кв.м., що розташовані за
адресою: м. Харків, пр. Косіора, 142.

Суддя