ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2
____________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

17.01.2008 року Справа № 8/528пн

Луганський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:                                        Семендяєвої І.В.

суддів                                                  Баннової Т.М.

Парамонової Т.Ф.

за присутністю секретаря

судового засідання                              Антонової І.В.

та представників сторін:

від позивача                                        - Коновалов А.М., юрисконсульт,

довіреність від 04.01.08 № 1,

від відповідача                              - Сухаревська Є.О., юрисконсульт,

довіреність від 04.12.07 № 267,

розглянув у відкритому

судовому засіданні

апеляційну скаргу                               Приватного підприємства „Трейд Альянс”,

м. Луганськ

на рішення

господарського суду                              Луганської області

від                                                  27.11.07 (підписано 29.11.07)

по справі                                        № 8/528пн (суддя Середа А.П.)

за позовом                                        Товариства з обмеженою відповідальністю

„Виробничо –комерційна фірма

„Рембудналагодження”, м. Луганськ

до відповідача                              Приватного підприємства „Трейд Альянс”,

м. Луганськ

про                                                  спонукання виконати певні дії

В С Т А Н О В И В:

15.01.08 у судовому засіданні по справі № 8/528пн щодо розгляду апеляційної скарги ПП „Трейд Альянс” на рішення суду від 27.11.07 оголошено перерву до 17.01.08.

За поясненнями відповідача він зайняв частину земельної ділянки, яку позивач просить звільнити за даним позовом, оскільки отримав дозвіл на будівництво нерухомого об’єкту, уклав договір оренди земельної ділянки та що йому дозволено було на 0, 5 м. заглибитись у земну зону, в той час як позивачем був порушений порядок оформлення права користування, позивач земельною ділянкою фактично не користувався та що строк договору оренди землі позивачем закінчився 29.12.07.

Апеляційний господарський суд на підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України направив на адресу Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області запит щодо площі земельної ділянки, яку зайняв відповідач на земельній ділянці, що знаходиться у користуванні позивача.

Відповіддю від 10.01.08 № 01-24/6 Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області сповістило, що державна інспекція 08.12.07 здійснювала перевірку дотримання вимог земельного законодавства на землях Луганської міської ради, в результаті якої виявлений факт порушення земельного законодавства директором ПП „Трейд Альянс” Скляревською Л.М., але на теперішній час для встановлення точного розміру, місцезнаходження та складання план - схеми земельної ділянки, яка використовується за адресою: м. Луганськ, вул. К.Маркса (біля будинку № 7), слід звернутись до землевпорядної організації, яка має ліцензію на проведення геодезичних робіт.

Згідно з ч. 2 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов’язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.

Для отримання висновку щодо зайняття певної площі землі, яка надана в орендне користування позивачу та була зайнята під спорудження нерухомого об’єкту відповідачем, та її місцезнаходження на схемі, Луганський апеляційний господарський суд вважає за необхідне звернутись до Луганського комунального землевпорядного підприємства (м. Луганськ, вул. К. Маркса, 40).

Також для з’ясування фактичних обставин справи відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України слід витребувати у виконавчого комітету Луганської міської ради завірені належним чином копії рішення № 124/16 від 19.12.97 з додатком „Про надання у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 10 років земельних ділянок ТОВ „ВКФ „Рембудналагодження” для розміщення торгівельних павільйонів” та завірену копію договору № 2299 від 29.12.97 на право тимчасового користування землею (в т. ч. на умовах оренди), укладеного між виконавчим комітетом Луганської міської ради та ТОВ „ВКФ „Рембудналагодження”.

У зв’язку з викладеним розгляд апеляційної скарги слід відкласти до наступного судового засідання.

Керуючись ст. ст. 77, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Луганський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів

У Х В А Л И В:

1.          Розгляд апеляційної скарги відкласти до 05.02.08 о 10 год. 00 хв.

2.          Судове засідання відбудеться у приміщенні Луганського апеляційного господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх.

3.          Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України Луганському комунальному землевпорядному підприємству (м. Луганськ, вул. К. Маркса, 40) в строк до 01.02.08 подати суду до матеріалів справи висновок стосовно того, яку саме земельну ділянку за площею та місцезнаходженням на схемі займає відповідач –ПП „Трейд Альянс” на земельній ділянці, яка знаходиться у орендному користуванні у ТОВ „ВКФ „Рембудналагодження” за адресою: м. Луганськ, вул. К. Маркса, біля будинку № 7 (для чого обстежити межі земельних ділянок сторін на місці, позначити їх на схемі); у разі необхідності залучити до обстеження представників ТОВ „ВКФ „Рембудналагодження” (вул. Радянська, 67а, м. Луганськ, 91000, тел. 58-89-49, 58-45-34) та представників ПП „Трейд Альянс” (вул. Ватутіна, 89а, м. Луганськ, 91000, тел. 50-08-64), витребувати у сторін необхідні для надання висновку документи.

4. Для складання вищезазначеного висновку направити Луганському міському землевпорядному підприємству копії наступних документів:

1. План тимчасового користування ТОВ „Рембудналагодження”.

2. Генеральний план благоустрою приватного підприємства „Трейд Альянс”.

3. Копія договору оренди землі, укладеного між Луганською міською радою та приватним підприємством „Трейд Альянс” від 20.12.05 разом з планом –схемою.

4. Акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 27.10.05.

5. Акт приймання –передачі земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Луганськ, вул. Карла Маркса (біля будинку № 7) від 06 квітня 2006 року.

6. Договір № 2299 на право тимчасового користування землею ( в т.ч. на умовах оренди) від 29.12.97 разом з планом тимчасового користування ТОВ „Рембудналагодження”.

7. Лист Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області № 08/06-632 від 18.12.06.

8. Технічний паспорт на громадський будинок станом на 19 січня 2007 року.

9. Свідоцтво про право власності на об’єкт нерухомого майна від 29.01.07.

10. Рішення Луганської міської рада № 36/128 від 27.09.05.

11. Рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради № 345/20 від 13.12.06.

12. Постанова Луганського міського управління земельних ресурсів про накладення адміністративного стягнення від 11.12.06 № 369.

13. Протокол Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області про адміністративне правопорушення від 08.12.06 № 2050.

14. Акт Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.12.06.

15. Припис Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області від 08.12.06 № 2128.

16. Постанова Луганського міського управління земельних ресурсів про накладення адміністративного стягнення від 16.01.07 № 1/Л.

17. Протокол Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області про адміністративне правопорушення від 15.01.07 № 2212.

18. Акт Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 15.01.06.

19. Припис Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області від 15.01.07 № 2337.

20. Лист Управління з контролю за використанням та охороною земель у Луганській області від 20.02.07 № 01-25/109.

5. Виконавчому комітету Луганської міської ради (м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14) в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України надати до матеріалів справи в строк до 01.02.08 завірені належним чином копії рішення № 124/16 від 19.12.97 з додатком „Про надання у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 10 років земельних ділянок ТОВ „ВКФ „Рембудналагодження” для розміщення торгівельних павільйонів” та завірену копію договору № 2299 від 29.12.97 на право тимчасового користування землею (в т. ч. на умовах оренди), укладеного між виконавчим комітетом Луганської міської ради та ТОВ „ВКФ „Рембудналагодження”.

6. Позивачу та відповідачу по справі подати суду до матеріалів справи письмові пояснення на відповідний висновок.

Не з’явлення повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання Луганського апеляційного господарського суду не перешкоджає перегляду рішення місцевого господарського суду по суті.

Головуючий суддя                                                                        І. В. Семендяєва

Суддя                                                                                            Т.М. Баннова

Суддя                                                                                                      Т.Ф. Парамонова