СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.08                                                                                 Справа № 24/154пн

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали за позовом

Закритого акціонерного товариства "Лугабудсервіс", м. Луганськ

до Міського комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

про визнання права власності

в присутності представників сторін:

позивача –Ніколенко К.В., довіреність № б/н від 21.12.07 р.

відповідача –Дудник К.М., довіреність № б/н від 03.10.07р.

3-ої особи –Пономаренко Т.О. - заст. нач. юрид. від., довіреність № 88 від 13.06.07р.

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивач просить визнати право власності на об‘єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Луганськ, 26 квартал, будинок 33.

Відповідач листом від 15.01.2008 року. б/н визнає позовні вимоги і просить розглянути справу без участі його представника.

Третя особа –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області проти заявлених вимог не заперечує, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.1994 року, що укладений між відділенням і організацією орендарів Луганського державного обласного будівельно-монтажного управління побуту “Укрсоюзсервіс”, правонаступником якого є позивач, останній придбав спірний об‘єкт в складі цілісного майнового комплексу.

Оцінивши надані докази, вислухавши представників сторін, третьої особи, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог з огляду на наступне.

Матеріалами справи підтверджено, що 28.03.1994 року організація орендаторів Луганського державного обласного будівельно-монтажного управління побуту "Укрсоюзсервіс" придбала у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області державне майно цілісного майнового комплексу Луганського державного обласного будівельно-монтажного управління побуту "Укрсоюзсервіс", на підставі договору купівлі-продажу державного майна, посвідченого державним нотаріусом від 28.03.1994 року, реєстр № 1-1129.

Пунктом 8 вищевказаного договору передбачено, що право власності на майно переходить до Покупця після внесення 50 % вартості майна, що викупається, та підписання сторонами Акту передачі проданого державного майна, який сторони повинні підписати протягом 10 днів з моменту перерахування коштів на рахунок Продавця.

Позивач здійснив оплату придбаного майна.

27.06.1994 року було підписано акт передачі державного майна орендного будівельно-монтажного підприємства побуту "Укрсоюзсервіс", відповідно до якого право власності на викуплене державне майно переходить до покупця з моменту підписання сторонами даного акту.

Закрите акціонерне товариство "Лугабудсервіс" є правонаступником Луганського орендного будівельно-монтажного управління побуту "Укрсоюзсервіс", зареєстрованого 21.04.1993 року № 61/1143 виконавчим комітетом Луганської міської ради народних депутатів, що відображено в п. 1.2 Статуту позивача.

На підставі листа Закрите акціонерне товариство "Лугабудсервіс" від 01.10.2002 року № 10/171 та згідно наказу Фонду державного майна України від 24.05.2002 року № 906 "Про затвердження порядку підтвердження права власності на нерухоме майно" регіональне відділення наказом від 04.11.2002 року № 828 затвердило перелік нерухомого майна, яке приватизоване у складі цілісного майнового комплексу Луганського орендного будівельно-монтажного підприємства "Укрсоюзсервіс" на підставі договору купівлі-продажу державного майна від 28.03.1994 року.

Вказаним переліком підтверджується, що позивачем придбано об‘єкт нерухомості-гуртожиток за адресою: м. Луганськ, 26-й квартал, 33. На теперішній час дане майно знаходиться на балансі Закритого акціонерного товариства "Лугабудсервіс", про що свідчить інвентарна картка № 1 обліку основних коштів.

Договір купівлі-продажу від 28.03.1994 року щодо купівлі-продажу цілісного майнового комплексу не розірваний та не визнаний нечинним. Не оскаржено та не оспорено наказ третьої особи від 04.11.2002 року № 828.

Згідно доводів позивача, він 20.10.2007 року звернувся до відповідача з заявою про реєстрацію права власності на вищевказаний об‘єкт.

МКП “БТІ” листом від 06.11.2007 року б/н відмовлено заявникові з посиланням на те, що ним не пред‘явлені документи для реєстрації, що передбачені Переліком правовстановлюючих документів, зазначених у Додатку № 1 до п.2.1. "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445.

Відповідно до п. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Пунктом 1 статті 334 ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачем доведено факт придбання ним спірного об‘єкта, у зв’язку з чим його позов підлягає задоволенню, однак не доведено порушення його прав з боку відповідача, у зв‘язку з чим позов підлягає задоволенню з віднесенням судових витрат відповідно до ст. 49 ГПК України на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85 ГПК України , суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за Закритим акціонерним товариством "Лугабудсервіс", м. Луганськ, 26-й квартал, будинок 33., ідентифікаційний код 03059034, на об‘єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Луганськ, 26-й квартал, будинок 33.

3. Судові витрати покласти на позивача.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                О.В.Рябцева