ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2008 р. Справа № 16/905/07

За позовом: Міського комунального підприємства „Миколаївводоканал” (54008, м.Миколаїв, вул. Чигріна,161)

До відповідача: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Новатор” (54055, м. Миколаїв, вул. Чкалова,62)

Про: спонукання укласти договір

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Потапов В.М., дов. № 184/36 від 21.02.2006 р.

Від відповідача:

Міське комунальне підприємство „Миколаївводоканал” звернулось до господарського суду з позовною заявою до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Новатор” про спонукання укласти договір на постачання питної води та приймання стічних вод на умовах, визначених в проекті договору, який додається до матеріалів справи.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату ті час розгляду справи, у судове засідання не з’явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Міське комунальне підприємство «Миколаївводоканал»надає послуги з централізованого водопостачання та водовідведення населенню, установам, організаціям та підприємствам міста Миколаєва. За відсутності конкурентів МКП «Миколаївводоканал»відповідно до частини 1 ст.12 Закону України «Про захист економічної конкуренції»є таким, що займає монопольне становище на ринку централізованого водопостачання та водовідведення в межах мереж міста Миколаєва, які знаходяться у нього на балансі.

Відповідно до ст.1 та ст.5 Закону України «Про природні монополії»МКП «Миколаївводоканал»є суб'єктом природної монополії, яке надає послуги з централізованого водопостачання та водовідведення на території м. Миколаєва.

Надання послуг з водопостачання та водовідведення здійснюється виключно на договірних засадах. Підтвердженням обов'язковості укладання договору є вимоги ст.19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання»відповідно до якої

послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з: ...

...об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів...

...Договір про надання послуг з питного водопостачання укладається безпосередньо між підприємством питного водопостачання або уповноваженою ним юридичною чи фізичною особою і споживачем, визначеним у частині першій цієї статті.

Також у ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»зазначається, що відносини між учасниками договірних відносин (в т.ч. між виконавцем та споживачем послуг) у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Крім того, відповідно до ст.22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», МКП «Миколаївводоканал»зобов'язане укласти договір з виконавцем (споживачем) про умови надання житлово-комунальних послуг.

Тобто споживачем, з яким МКП «Миколаївводоканал»повинно укласти договір, є ОСББ.

Договір про надання послуг з питного водопостачання та водовідведення, укладений між МКП «Миколаївводоканал»та ОСББ, є єдиною юридичною підставою для МКП «Миколаївводоканал»щоб надавати ці послуги.

Отже, щоб мешканці багатоквартирного будинку мали можливість отримати послуги водопостачання та водовідведення МКП „Миколаївводоканал" повинно укласти договір на питне водопостачання з ОСББ в особі голови правління.

Мешканці будинку № 62 по вул. Чкалова м. Миколаєва утворили об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новатор». Для того, щоб забезпечити водопостачання та приймання стічних вод для ОСББ «Новатор»МКП «Миколаївводоканал», керуючись п.2 ст. 181 ГК України, направило 16.03.2007 р. ОСББ «Новатор»для підписання проект договору на надання послуг водопостачання та приймання стічних вод. Запропонований проект договору відповідає нормам чинного законодавства про надання житлово-комунальних послуг, зокрема водопостачання та водовідведення, та не обмежує прав та законних інтересів, а ні ОСББ, а ні його членів мешканців багатоквартирного будинку.

Однак ОСББ «Новатор», а ні з моменту свого створення, а ні з моменту прийняття будинку № 62 по вул. Чкалова на свій баланс (за актом від 01.03.2006 р.), не зважаючи на неодноразові пропозиції (06.08.2007 р. та 03.03.2007 р.) з боку МКП «Миколаївводоканал»укласти договір на постачання питної води та приймання стічних вод, кожний раз відмовлялося укладати цей договір.

При відсутності договірних зобов'язань МКП «Миколаївводоканал»не повинно надавати питну воду та приймати стоки з мереж ОСББ «Новатор», таким чином, мешканці будинку № 62 по вул. Чкалова залишаться без питного водопостачання, тобто ОСББ «Новатор»надає МКП «Миколаївводоканал»підставу для відключення багатоквартирного будинку від мереж водопостачання та водовідведення, так як надання житлово-комунальних послуг (ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») здійснюється виключно на договірних засадах.

Оскільки відключення води всьому багатоповерховому будинку (навіть якщо існують правові підстави) є соціальним питанням, то після 01.01.2006 р. та по сьогодення МКП «Миколаївводоканал»безпідставно за фактом подає воду та приймає стоки будинку № 62 по вул. Чкалова.

Відповідно до ст. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів, укладання яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

За таких обставин та враховуючи викладене, суд вважає необхідним, позов задовольнити.

Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Новатор” (54055, м. Миколаїв, вул. Чкалова,62) укласти з Міським комунальним підприємством „Миколаївводоканал” (54008, м.Миколаїв, вул. Чигріна,161) договір на постачання питної води та приймання стічних вод на умовах, визначених в проекті договору.

3. Стягнути з Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Новатор” (54055, м. Миколаїв, вул. Чкалова,62; п/р 72 ФМЦВ Промінвестбанку, м. Миколаїв, МФО 326438, ) на користь Міського комунального підприємства „Миколаївводоканал” (54008, м.Миколаїв, вул. Чигріна,161; п/р 260043695 в ВАТ „ Райффайзен банк Аваль”, м. Миколаїв, МФО 326182, ) 85грн. - держмита; 118,00грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Д.Фролов