ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі
ого,44-Б тел.230-31-34
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 11/79

11.04.08

За позовом
ОСОБА_1

до
1. Приватного нотаріуса Киї
вського міського нотаріальн
ого округу ОСОБА_2,
2. Закритого акціонерного то
вариства "Фінансово-енергети
чна компанія "Тай-Пен Холдінг
"

про
скасування нотаріальних
дій та визнання факту.

Суддя Євсіков О.О.
Представники сторін:

від позивача
ОСОБА_1 (пасп. НОМЕР_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, виданий Крама
торським МВ УМВС України в до
нецькій обл.. 13.09.2001; зареєстров.
АДРЕСА_1);

від відповідача-1
не зявились;

від відповідача-2
Канарський В.О. (представни
к за дов.).

У судовому засіданні 11.04.2
008 за згодою представників при
сутніх сторін на підставі ст
. 85 ГПК України оголошено вст
упну та резолютивну частини
рішення.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Позивач звернувся до
суду з позовом, в якому просит
ь: - скасувати нотаріальні дії
посвідчення угоди купівлі-п
родажу нежилого приміщення
АДРЕСА_2, загальною площею
- 126,90 кв.м., вчинені приватним но
таріусом ОСОБА_2 Київсько
го міського нотаріального ок
ругу, зареєстрованим в реєст
рі за № 6901; - признати факт, що дан
а угода не є посвідченою нота
ріально.
Ухвалою Господарського су
ду м. Києва від 27.02.2008 порушено пр
овадження в господарській сп
раві, розгляд справи признач
ено на 08.04.2008, який було перенесе
но на 09.04.2008.
У судовому засіданні 09.04.2008 ог
олошувалась перерва до 11.04.2008.

Позовні вимоги мотивовані
тим, що вищевказану угоду куп
івлі-продажу нежилого приміщ
ення, посвідчену приватним н
отаріусом ОСОБА_2, від іме
нні Закритого акціонерного т
овариства "Фінансово-енергет
ична компанія "Тай-Пен Холдін
г" підписав гр. ОСОБА_3, який
мешкає за адресою: АДРЕСА_3
(паспорт: НОМЕР_2, виданий
Дніпровським РУ ГУ МВС Украї
ни в м. Києві 02 квітня 1996 року).
Приватним нотаріусом ОСО
БА_2 була перевірена особа
ОСОБА_3 як громадянина, який
підписав договір, встановле
на його дієздатність, встано
влена правоздатність Закрит
ого Акціонерного Товариства
"Фінансово-енергетична комп
анія "Тай-Пен Холдінг" і повнов
аження особи ОСОБА_3 як Го
лови правління.
Підставою для встановленн
я повноважень особи ОСОБА_3
в якості представника Голо
ви правління приватному нота
ріусу ОСОБА_2 були додані
два протоколи, а саме:
- Протокол № 10 від 19 жовтня 2000 ро
ку зборів засновників Закрит
ого Акціонерного Товариства
"Фінансово-енергетичної ком
панії "Тай-Пен Холдінг", в яком
у він був обраний головою пра
вління ЗАТ "ФЕК "Тай-Пен Холдін
г". Однак даний протокол № 10 від
19 жовтня 2000 року рішенням Пече
рського районного суду м. Киє
ва від 05 липня 2007 року визнано н
едійсним з 19.10.2000 та скасовано (р
ішення суду набрало законної
сили та є чинним станом на ден
ь розгляду даного спору).
- Протокол № 12 від 08 серпня 2002 ро
ку зборів засновників Закрит
ого Акціонерного Товариства
"Фінансово-енергетичної ком
панії "Тай-Пен Холдінг", яким в
ирішено вчинити продаж нерух
омого майна нежилого приміще
ння АДРЕСА_2, за ціною 299.024,00 г
рн. та уповноважити ОСОБА_3
представляти Товариство пі
д час оформлення договору ку
півлі-продажу. Однак, Прокура
турою Подільського району м.
Києва порушено кримінальну
справу за фактом підробки пр
отоколу № 12 зборів засновникі
в Закритого Акціонерного Тов
ариства "Фінансово-енергетич
ної компанії "Тай-Пен Холдінг
" від 08.08.2002 за ознаками злочину,
передбаченого ст. 358 ч, 1 КК Укра
їни. В звязку з чим позивач с
тверджує про підроблення вка
заного протоколу.
Враховуючи викладене, пози
вач вважає, що дії відповідач
а-1 щодо посвідчення вищевказ
аної угоди не відповідають п
оложенням законодавства.
Відповідач-1 у відзиві на по
зовну заяву, надісланому суд
у поштою, позовних вимог не ви
знав, мотивуючи свої запереч
ення тим, що вищевказаний дог
овір купівлі-продажу посвід
чено відповідачем-1 відповід
но до чинного законодавства
України, з дотриманням вимог
чинної на момент посвідченн
я договору Інструкції про по
рядок вчинення нотаріальних
дій нотаріусами України, зат
вердженої наказом Міністерс
тва юстиції України від 18 черв
ня 1994 року, № 18/5, зареєстрованої
Міністерством юстиції Украї
ни від 07.07.1994 за №152/361.
Відповідач-2 підтримав по
зовні вимоги.
Розглянувши подані докуме
нти і матеріали, заслухавши п
ояснення представників стор
ін та третьої особи, всебічно
і повно зясувавши всі факт
ичні обставини, на яких ґрунт
ується позов, обєктивно оц
інивши докази, які мають юрид
ичне значення для розгляду с
прави і вирішення спору по су
ті, Господарський суд м. Києва
, -
ВСТАНОВИВ:
Як зазначено у наданом
у до матеріалів справи тимча
совому свідоцтві № 1, виданом
у 29.02.2000 реєстратором ЗАТ „Націо
нальний реєстр” (), по
зивач - ОСОБА_1 є власником
простих іменних акцій Товар
иства "Фінансово-енергетично
ї компанії "Тай-Пен Холдінг" но
мінальною вартістю 100,00 грн. в к
ількості 460 шт.; йому належить н
а праві власності 46 % акцій акц
іонерів Закритого Акціонерн
ого Товариства "Фінансово-ен
ергетична компанія "Тай-Пен Х
олдінг".
Матеріалами справи підтве
рджено, що 30.10.2002 приватним нотар
іусом Київського міського но
таріального округу ОСОБА_2
були вчинені нотаріальні д
ії щодо посвідчення угоди ку
півлі-продажу нежилого примі
щення АДРЕСА_2, загальною
площею-126,90 кв.м. (копія угоди куп
івлі-продажу нежилого приміщ
ення у справі).
З даного договору та матері
алів справи вбачається, що пр
иміщення належало Закритому
акціонерному товариству "Фі
нансово-енергетична компані
я "Тай-Пен Холдінг" на праві вл
асності на підставі договору
купівлі-продажу нежитлових
приміщень, посвідченого 29.06.2000
ОСОБА_4, приватним нотаріус
ом Київського міського округ
у, за реєстром №7936; зареєстрова
ного в Київському міському б
юро технічної інвентаризаці
ї 05.07.2000 та записаного в реєстров
у книгу за № 211-99 за реєстровим №
178.
Вищевказану угоду купівлі
-продажу нежилого приміщення
, посвідчену приватним нотар
іусом ОСОБА_2, від імені За
критого акціонерного товари
ства "Фінансово-енергетична
компанія "Тай-Пен Холдінг" під
писав гр. ОСОБА_3, який мешк
ає за адресою: АДРЕСА_3 (пас
порт: НОМЕР_2, виданий Дніп
ровським РУ ГУ МВС України в м
. Києві 02 квітня 1996 року).
Приватним нотаріусом ОСО
БА_2 була перевірена особа
ОСОБА_3 як громадянина, який
підписав договір, встановле
на його дієздатність, встано
влена правоздатність Закрит
ого Акціонерного Товариства
"Фінансово-енергетична комп
анія "Тай-Пен Холдінг" і повнов
аження особи ОСОБА_3 як Го
лови правління, про що приват
ним нотаріусом зроблено відп
овідний напис на договорі.
Підставою для встановленн
я повноважень особи ОСОБА_3
в якості представника Голо
ви правління приватному нота
ріусу ОСОБА_2 були додані
два протоколи, а саме:
- Протокол № 10 від 19.10.2000 зборів з
асновників Закритого Акціон
ерного Товариства "Фінансово
-енергетичної компанії "Тай-П
ен Холдінг", на яких ОСОБА_3
був обраний головою правлін
ня ЗАТ "ФЕК "Тай-Пен Холдінг";
- Протокол № 12 від 08.08.2002 зборів з
асновників Закритого Акціон
ерного Товариства "Фінансово
-енергетичної компанії "Тай-П
ен Холдінг", на яких вирішено в
чинити продаж нерухомого май
на нежилого приміщення А
ДРЕСА_2, за ціною 299.024,00 грн. та уп
овноважити ОСОБА_3 предст
авляти Товариство під час оф
ормлення договору купівлі-пр
одажу.
В якості засновників під пр
отоколами підписалися Украї
нська корпорація "Укрнафтопр
одукт" та Товариство з обмеже
ною відповідальністю "Трансе
нерго" в особі однієї особи
ОСОБА_5. Протоколи завіре
ні печатками Української кор
порації "'Укрнафтопродукт" та
Товариства з обмеженою відп
овідальністю "Трансенерго".

Однак, згідно з долученою до
справи копією Реєстру власн
иків іменних цінних паперів
станом на 29.02.2000 Товариство з обм
еженою відповідальністю "Тра
нсенерго" та Українська корп
орація "Укрнафтопродукт" з 29.02.2
000 не були акціонерами Товарис
тва "Фінансово-енергетичної
компанії "Тай-Пен Холдінг"; вла
сниками 100% акцій ЗАТ "ФЕК "Тай-П
ен Холдінг" були фізичні особ
и ОСОБА_6 (46 % акцій), ОСОБ
А_7 (3 % акцій), ОСОБА_8 (51 % акці
й).
Таким чином станом на час пр
оведення зборів ЗАТ "ФЕК "Тай-П
ен Холдінг" 19.10.2000 та 08.08.2002 такі збор
и були б правомочними виключ
но за участі в них акціонерів
, яким належали акції Товарис
тва, - зазначених фізичних осі
б, а не за участі первісних зас
новників і, відповідно, перві
сних акціонерів ЗАТ "ФЕК "Тай-П
ен Холдінг" - Товариства з обме
женою відповідальністю "Тран
сенерго" та Української корп
орації "Укрнафтопродукт".
Господарський суд врахову
є, що протокол зборів акціоне
рів Товариство з обмеженою в
ідповідальністю "Трансенерг
о" та Українська корпорація "У
крнафтопродукт" № 10 від 19.10.2000 ріш
енням Печерського районного
суду м. Києва від 05.07.2007 у справі №
2-350-1/07 визнано недійсним з 19.10.2000 та
скасовано (рішення суду набр
ало законної сили та є чинним
станом на день розгляду дано
го спору, копія міститься в ма
теріалах господарської спра
ви).
Крім того, як підтверджено л
истом Прокуратури Подільськ
ого району м. Києва від 05.04.2007 № 354ж
(копія у справі), Прокурату
рою Подільського району м. Ки
єва порушено кримінальну спр
аву за фактом підробки прото
колу № 12 зборів засновників За
критого Акціонерного Товари
ства "Фінансово-енергетичної
компанії "Тай-Пен Холдінг" від
08.08.2002 за ознаками злочину, пере
дбаченого ст. 358 ч. 1 КК України «
Підроблення документів, пе
чаток, штампів та бланків, їх з
бут, використання підроблени
х документів».
З урахуванням наведеного, п
ротокол № 10 від 19.10.2000 та протокол
№ 12 від 08.08.2002 зборів засновників
Закритого акціонерного това
риства „Фінансово енергетич
на компанія „Тай-Пен холдинг
” фактично не могли бути підс
тавою для встановлення повно
важень ОСОБА_3 в якості Го
лови правління Закритого акц
іонерного товариства "Фінанс
ово енергетична компанія "Та
й-Пен Холдінг".
Разом з тим, досліджуючи об
ставини щодо вчинення приват
ним нотаріусом ОСОБА_2 дій
з нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу не
жилого приміщення від 30.10.2002, суд
відзначає наступне.
Відповідно до ст. 5 Закону Ук
раїни "Про нотаріат" нотаріус
зобов'язаний здійснювати св
ої професійні обов'язки відп
овідно до цього Закону і прин
есеної присяги; сприяти гром
адянам, підприємствам, устан
овам і організаціям у здійсн
енні їх прав та захисті закон
них інтересів, роз'яснювати п
рава і обов'язки, попереджати
про наслідки вчинюваних нот
аріальних дій для того, щоб юр
идична необізнаність не могл
а бути використана їм на шкод
у; зберігати в таємниці відом
ості, одержані ним у зв'язку з
вчиненням нотаріальних дій;
відмовити у вчиненні нотаріа
льної дії в разі її невідпові
дності законодавству Україн
и або міжнародним договорам.

Відповідно до ст. 7 Закону Ук
раїни "Про нотаріат" нотаріус
и та інші посадові особи, які в
чиняють нотаріальні дії, у св
оїй діяльності керуються зак
онами України.
Відповідно до ст. 44 Закону Ук
раїни "Про нотаріат" при посв
ідченні угод з'ясовується ді
єздатність громадян і переві
ряється правоздатність юрид
ичних осіб, які беруть участь
б угодах. У разі укладення уго
ди представником перевіряют
ься його повноваження.
Відповідно до ст. 55 Закону Ук
раїни "Про нотаріат" угоди про
відчуження та заставу майна
, що підлягає реєстрації, посв
ідчуються за умови подання д
окументів, що підтверджують
право власності на майно, що в
ідчужується або заставляєть
ся.
На час посвідчення відпові
дачем-1 договору купівлі-прод
ажу нежилого приміщення від
30.10.2002 була чинною Інструкція пр
о порядок вчинення нотаріаль
них дій нотаріусами України,
затверджена наказом Міністе
рства юстиції України від 18.06.19
94 № 18/5, зареєстрованим Міністер
ством юстиції України 07.07.1994 за №
152/361 (далі Інструкція ).
Пунктом 10 Інструкції було в
становлено, що при вчиненні н
отаріальних дій нотаріуси вс
тановлюють особу громадянин
а, його представника або пред
ставника підприємства, устан
ови, організації, що звернули
ся за вчиненням нотаріальних
дій.
У випадках, коли за громадян
ина, який внаслідок фізичної
вади, хвороби або з будь-яких
інших причин не може підписа
ти угоду, заяву або інший доку
мент, підписується інший гро
мадянин; нотаріус встановлює
особу громадянина, що бере уч
асть у нотаріальній дії, і осо
бу громадянина, який підписа
вся за нього.
Установлення особи здійсн
юється за паспортом або інши
ми документами, які унеможли
влюють будь-які сумніви щодо
особи громадянина (паспорт г
ромадянина України, паспорт
громадянина України для виїз
ду за кордон, дипломатичний ч
и службовий паспорт, посвідч
ення особи моряка, посвідка н
а проживання особи, яка мешка
є в Україні, але не є громадяни
ном України, національний па
спорт іноземця або документ,
що його замінює, свідоцтво пр
о народження неповнолітніх,
які не досягли 16 років, посвід
чення водія, посвідчення інв
аліда чи учасника Великої Ві
тчизняної війни, посвідчення
, видане за місцем роботи гром
адянина, та ін.).
Відповідно до п. 11-13 Інструкц
ії при посвідченні угод з'ясо
вується дієздатність громад
ян і перевіряється правоздат
ність юридичних осіб, які бер
уть участь в угодах.
У разі укладання угоди пред
ставником перевіряються йог
о повноваження.
При посвідченні угод і вчин
енні деяких інших нотаріальн
их дій у випадках, передбачен
их законодавством України (н
априклад, при засвідченні сп
равжності підпису на докумен
ті), нотаріус перевіряє справ
жність підписів учасників уг
од та інших осіб, які звернули
сь за вчиненням нотаріальної
дії.
Нотаріально посвідчувані
угоди, а також заяви та інші до
кументи підписуються у прису
тності нотаріуса. Якщо угода
, заява чи інший документ підп
исаний за відсутності нотарі
уса, громадянин повинен особ
исто підтвердити, що докумен
т підписаний ним.
Згідно з п. 27 Інструкції нота
ріуси посвідчують угоди, щод
о яких законодавством встано
влено обов'язкову нотаріальн
у форму. Відповідно до чинног
о законодавства обов'язковом
у нотаріальному посвідченню
підлягають зокрема договори
про відчуження (купівля-прод
аж, міна, дарування, довічне ут
римання) жилого будинку, іншо
го нерухомого майна.
Як було визначено п. п. 32, 33 Інс
трукції, при перевірці право
здатності юридичних осіб, як
і беруть участь в угоді, нотар
іуси зобов'язані ознайомитис
ь із статутом (положенням) юри
дичної особи і перевірити, чи
відповідає нотаріальна дія,
яка вчиняється, правам, надан
им юридичній особі її статут
ом (положенням).
При укладенні угоди предст
авником перевіряються його п
овноваження. Доручення, яке н
адає повноваження представн
икові, подається нотаріусу. Н
отаріус зобов'язаний перевір
ити за допомогою Єдиного реє
стру доручень, посвідчених у
нотаріальному порядку, дійс
ність доручень на право кори
стування та/або розпорядженн
я майном, у тому числі транспо
ртними засобами. На примірни
ку доручення, що залишається
у справах державної нотаріа
льної контори чи у приватног
о нотаріуса, робиться відміт
ка про перевірку дійсності д
оручення за даними Єдиного р
еєстру доручень, посвідчених
у нотаріальному порядку.
Нотаріус не вимагає поданн
я доручень на вчинення угод т
а інших дій від керівників юр
идичних осіб, яким за статуто
м (положенням) надано право ук
ладати угоди. У цих випадках в
имагається лише документ, як
ий посвідчує їх службове ста
новище.
При виконанні нотаріально
ї дії - посвідченні угоди купі
влі-продажу приватним нотарі
усом ОСОБА_2 Київського мі
ського нотаріального округу
остання нотаріус підтвердил
а повноваження представника
акціонерів Акціонерного Зак
ритого Товариства "Фінансово
-енергетична компанія "Тай-Пе
н Холдінг" в особі ОСОБА_3 я
к голови правління, на підста
ві протоколів зборів засновн
иків акціонерів Закритого Ак
ціонерного Товариства "Фінан
сово-енергетична компанія "Т
ай-Пен Холдінг".
При посвідченні договору в
ідповідачем-1 (згідно з його пи
сьмовими поясненнями) було п
еревірено правоздатність та
повноваження представника З
АТ "ФІНАНСОВО-ЕНЕРГЕТИЧНА КО
МПАНІЯ "ТАЙ-ПЕН ХОЛДІНГ" голов
и правління ОСОБА_3. Право
здатність ЗАТ на підставі та
ких документів:
статут ЗАТ, зареєстрований
Печерською РДА м. Києва 26 серп
ня 1999 року, за реєстраційним но
мером 25201;
додаток до статуту, зареєст
рований Печерською РДА м. Киє
ва 05 жовтня 1999 року за реєстрац
ійним номером 25201;
установчий договір про ств
орення та діяльність ЗАТ, зар
еєстрований Печерською РДА м
. Києва 26 серпня 1999 року за реєст
раційним номером 25201;
доповнення до установчого
договору ЗАТ, зареєстровані
Печерською РДА м. Києва 15 груд
ня 1999 року, за реєстраційним но
мером 25201;
свідоцтво про державну реє
страцію суб'єкта підприємниц
ької діяльності - юридичної о
соби ЗАТ "ФІНАНСОВО-ЕНЕРГЕТИ
ЧНА КОМПАНІЯ "ТАЙ-ПЕН ХОЛДІНГ
", видане Печерською РДА м. Киє
ва 26 серпня 1999 року, за реєстрац
ійним № 25201;
довідка № 10802 про включення д
о ЄДРПО України, видана Голов
ним міжрегіональним управлі
нням статистики у м. Києві 12.12.2000
.
На підтвердження своїх пов
новажень представником ЗАТ г
оловою правління ОСОБА_3 б
ули подані до огляду протоко
л № 10 зборів засновників ЗАТ в
ід 19.10.2000 про обрання його голово
ю правління ЗАТ та надання йо
му права розпоряджатися без
додаткової згоди акціонерів
майном товариства на суму, що
не перевищує десятикратного
розміру статутного фонду то
вариства; а також протокол № 12
зборів засновників ЗАТ від 08.
08.2002 про відчуження нерухомого
майна - 6/100 частин від нежилих п
риміщень в будинку АДРЕСА_2
.
При цьому судом встановлен
о, що на час посвідчення догов
ору від 30.10.2002 відповідачу-1 не мо
гли бути відомі обставини, як
і були встановлені в судовом
у порядку лише у 2007 році. Так, рі
шенням Печерського районног
о суду м. Києва від 05.07.2007 визнано
недійсним з 19.10.2000 протокол № 10 зб
орів засновників ЗАТ "Фінанс
ово-енергетичної компанії "Т
ай-Пен Холдінг" від 19.10.2000 та скас
овано його; прокуратурою Под
ільського району м. Києва пор
ушено кримінальну справу за
фактом підробки протоколу №
12 зборів засновників Закрито
го Акціонерного Товариства "
Фінансово-енергетичної комп
анії "Тай-Пен Холдінг" від 08.08.2002
за ознаками злочину, передба
ченого ст. 358 ч, 1 КК України (лист
Прокуратури Подільського ра
йону м. Києва від 05.04.2007 № 354).
Протокол № 10 зборів засновн
иків ЗАТ "Фінансово-енергети
чної компанії "Тай-Пен Холдін
г" від 19.10.2000, протокол № 12 зборів з
асновників ЗАТ "Фінансово-ен
ергетичної компанії "Тай-Пен
Холдінг" від 08.08.2002 на час посвід
чення договору від 30.10.2002 були оф
ормлені відповідно до вимог
законодавства, в судовому по
рядку недійсними не визнавал
ись, не скасовувались, факт їх
підроблення компетентними о
рганами не встановлювався. Д
одаткові документи та відомо
сті, які підтверджували б неп
равомочність особи, що діяла
при укладенні договору купі
влі-продажу від імені ЗАТ "Фін
ансово-енергетичної компані
ї "Тай-Пен Холдінг", будь-якою о
собою нотаріусу не подавалис
ь.
Відповідно до ст. 4 Закону Ук
раїни «Про господарські това
риства»акціонерне товарист
во створюється і діє на підст
аві установчого договору і с
татуту; а установчі документ
и повинні містити відомості
про склад засновників та уча
сників товариства. Відсутніс
ть зазначених відомостей в у
становчих документах є підст
авою для відмови у державній
реєстрації товариства.
Згідно із ст. 7 зазначеного З
акону зміни, які сталися в уст
ановчих документах, підлягаю
ть державній реєстрації за т
ими ж правилами, що встановле
ні для державної реєстрації
товариства, і набувають чинн
ості з дня державної реєстра
ції.
Згідно із ст. 25 Закону Україн
и «Про господарські товарист
ва»акції закритого акціонер
ного товариства розподіляют
ься між засновниками і не мож
уть розповсюджуватися шляхо
м підписки або купівлі-прода
жу на біржі.
Відповідачу-1 на час посвід
чення договору не надавалось
тимчасове свідоцтво № 1, вида
не 29.02.2000 реєстратором ЗАТ „Наці
ональний реєстр” (), з
гідно з яким позивач - ОСОБА
_1 є власником простих іменн
их акцій ЗАТ "Фінансово-енерг
етичної компанії "Тай-Пен Хол
дінг", номінальною вартістю 100
,00 грн. в кількості 460 шт.; йому на
лежить на праві власності 46 % а
кцій акціонерів Закритого Ак
ціонерного Товариства "Фінан
сово-енергетична компанія "Т
ай-Пен Холдінг".
Згідно з поданими документ
ами засновниками (акціонерам
и) ЗАТ "Фінансово-енергетично
ї компанії "Тай-Пен Холдінг" на
час посвідчення договору бу
ли Українська корпорація „Ук
рнафтопродукт" та Товариство
з обмеженою відповідальніст
ю „Трансенерго".
Громадянин ОСОБА_1 у ста
туті та установчому договорі
на час укладення договору ві
дчуження нерухомості учасни
ком - акціонером ЗАТ "Фінансов
о-енергетичної компанії "Тай
-Пен Холдінг" не значився.
Ані Закон України «Про нота
ріат», ані Інструкція не вима
гали від нотаріуса при посві
дченні угод за участю акціон
ерного товариства витребову
вати Реєстр акціонерів таког
о товариства станом на час ук
ладення угоди чи прийняття т
овариством (загальними збора
ми акціонерів товариства) рі
шення про відчуження нерухом
ого майна.
Таким чином дії відповідач
а-1 при посвідченні договору к
упівлі-продажу від 30.10.2002 відпо
відали вимогам законодавств
а України, зокрема чинній на м
омент посвідчення договору І
нструкції про порядок вчинен
ня нотаріальних дій нотаріус
ами України, затвердженої на
казом Міністерства юстиції У
країни від 18 червня 1994 року, № 18/5,
зареєстрованої Міністерств
ом юстиції України 07.07.1994 за № 152/361,
та Закону України "Про нотарі
ат".
Розглядаючи спір по суті, с
уд також відзначає, що відпов
ідно до ст. 1 ГПК України підпр
иємства, установи, організац
ії, інші юридичні особи (у тому
числі іноземні), громадяни, як
і здійснюють підприємницьку
діяльність без створення юр
идичної особи і в установлен
ому порядку набули статусу с
уб'єкта підприємницької діял
ьності (далі - підприємства та
організації), мають право зве
ртатися до господарського су
ду згідно з встановленою під
відомчістю господарських сп
рав за захистом своїх поруше
них або оспорюваних прав і ох
оронюваних законом інтересі
в, а також для вжиття передбач
ених цим Кодексом заходів, сп
рямованих на запобігання пра
вопорушенням.
Відповідно до ст. 12 ГПК Укра
їни господарським судам підв
ідомчі:
1) справи у спорах, що виникаю
ть при укладанні, зміні, розір
ванні і виконанні господарсь
ких договорів та з інших підс
тав, а також у спорах про визна
ння недійсними актів з підст
ав, зазначених у законодавст
ві, крім:
спорів, що виникають при пог
одженні стандартів та техніч
них умов;
спорів про встановлення ці
н на продукцію (товари), а тако
ж тарифів на послуги (виконан
ня робіт), якщо ці ціни і тариф
и відповідно до законодавств
а не можуть бути встановлені
за угодою сторін;
інших спорів, вирішення яки
х відповідно до законів Укра
їни, міждержавних договорів
та угод віднесено до відання
інших органів;
2) справи про банкрутство.
3) справи за заявами органів
Антимонопольного комітету У
країни, Рахункової палати з п
итань, віднесених законодавч
ими актами до їх компетенції
.
В рішенні Конституційног
о суду України від 09.07.2002 у справ
і за конституційним зверненн
ям Товариства з обмеженою ві
дповідальністю “Торговий ді
м “Кампус Коттон клаб” щодо о
фіційного тлумачення положе
ння частини другої ст. 124 Конст
итуції України (справа № 1-2/2002 пр
о досудове врегулювання спор
ів) в п. 3 зазначено, що положенн
я частини другої ст. 124 Констит
уції України треба розглядат
и у системному звязку з інш
ими положеннями Основного За
кону України, які передбачаю
ть захист судом прав і свобод
людини і громадянина, а також
прав юридичної особи, встано
влюють юридичні гарантії їх
реалізації, надаючи можливіс
ть кожному захищати свої пра
ва і свободи будь-якими не заб
ороненими законом засобами (
ч. 5 ст. 55 Конституції України). Т
обто кожна особа має право ві
льно обирати не заборонений
законом засіб захисту прав і
свобод, у т.ч. судовий захист. Д
ля забезпечення судового зах
исту Конституція України у с
т. 124 встановила принципи здій
снення правосуддя виключно с
удами. Із змісту частини друг
ої ст. 124 Конституції України щ
одо поширення юрисдикції на
всі правовідносини, що виник
ають у державі, випливає, що ко
жен із субєктів правовідно
син у разі виникнення спору м
оже звернутися до суду за йог
о вирішенням.
Таким чином, позивач, зверну
вшись до суду, скористався св
оїм правом на судовий захист
і його право не може бути обме
жене.
Відповідно до ст. 50 Закону Ук
раїни "Про нотаріат" заінтере
сована особа, яка вважає непр
авильною вчинену нотаріальн
у дію або відмову у вчиненні н
отаріальної дії, вправі пода
ти про це скаргу до районного
, районного у місті, міського ч
и міськрайонного суду за міс
цезнаходженням державної но
таріальної контори, державно
го нотаріального архіву, вик
онавчого комітету сільської
, селищної, міської Ради народ
них депутатів чи робочого мі
сця приватного нотаріуса.
Скарги на неправильне вчин
ення нотаріальної дії або на
відмову у її вчиненні консул
ьською установою розглядают
ься в порядку, встановленому
Консульським статутом Украї
ни.
Скарги на неправильне посв
ідчення заповітів і доручень
або на відмову в їх посвідчен
ні посадовими особами, зазна
ченими у статті 40 цього Закону
, подаються до суду за місцезн
аходженням лікарні, іншого с
таціонарного лікувально-про
філактичного закладу, санато
рію, будинку для престарілих
та інвалідів, експедиції, гос
піталю, військово-лікувально
го закладу, військової части
ни, з'єднання, установи, військ
ово-навчального закладу, міс
ця позбавлення волі.
Скарги на неправильне посв
ідчення заповіту або на відм
ову в його посвідченні капіт
аном морського судна або суд
на внутрішнього плавання, що
плаває під прапором України
, подаються до суду за місцем п
орту приписки судна.
Розгляд таких скарг провад
иться районним, районним у мі
сті, міським чи міськрайонни
м судом у порядку, встановлен
ому цивільним процесуальним
законодавством України.
Нотаріуси та інші посадові
особи, які вчиняють нотаріал
ьні дії, можуть брати участь у
справах за скаргами на нотар
іальні дії або відмову в їх вч
иненні як заінтересовані осо
би. При цьому вони мають права
і несуть обов'язки осіб, що бе
руть участь у справі, в тому чи
слі мають право оскаржувати
рішення та ухвали суду.
Спір про право, оснований на
вчиненій нотаріальній дії, р
озглядається судом у порядку
позовного провадження. Спір
про визнання вчиненого нота
ріусом виконавчого напису та
ким, що не підлягає виконанню
повністю або частково, або пр
о повернення стягненого за в
иконавчим написом нотаріуса
розглядається судом за позо
вом боржника до стягувача.
Водночас суд бере до уваги,
що ухвалою Подільського рай
онного суду м. Києва від 12.04.2007, за
лишеною без змін ухвалами Ап
еляційного суду м. Києва від 20
.06.2007 та Верховного Суду Україн
и від 12.11.2007 (копії у справі), О
СОБА_9 було відмовлено у від
критті провадження за правил
ами цивільного судочинства і
розяснено, що даний спір пі
длягає розгляду в порядку го
сподарського судочинства.

За таких обставин спір розг
лядається Господарським суд
ом м. Києва.
Статтею 15 Цивільного кодек
су України встановлено, що ко
жна особа має право на захис
т свого цивільного права у ра
зі його порушення, невизнанн
я або оспорювання.
Відповідно до ст. 16 ЦК Україн
и кожна особа має право зверн
утися до суду за захистом сво
го особистого немайнового аб
о майнового права та інтерес
у. Способами захисту цивільн
их прав та інтересів можуть б
ути:
1) визнання права;
2) визнання правочину н
едійсним;
3) припинення дії, яка
порушує право;
4) відновлення станови
ща, яке існувало до порушення
;
5) примусове виконання
обов'язку в натурі;
6) зміна правовідношен
ня;
7) припинення правовід
ношення;
8) відшкодування збитк
ів та інші способи відшко
дування майнової шкоди;
9) відшкодування морал
ьної (немайнової) шкоди;
10) визнання незаконним
и рішення, дій чи бездіяльнос
ті органу державної влади, ор
гану влади Автономної Респ
убліки Крим або органу місц
евого самоврядування, їхніх
посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивіл
ьне право або інтерес іншим с
пособом, що встановлений дог
овором або законом.
Згідно зі статтею 20 Господа
рського кодексу України держ
ава забезпечує захист прав
і законних інтересів суб'єкт
ів господарювання та спожива
чів.
Кожний суб'єкт господарюва
ння та споживач має право н
а захист своїх прав і законни
х інтересів. Права та законні
інтереси зазначених суб'єкт
ів захищаються шляхом:
визнання наявності або ві
дсутності прав;
визнання повністю або час
тково недійсними актів орг
анів державної влади та орга
нів місцевого самоврядуванн
я, актів інших суб'єктів, що су
перечать законодавству, ущем
люють права та законні інтер
еси суб'єкта господарюванн
я або споживачів; визнання
недійсними господарських уг
од з підстав, передбачених за
коном;
відновлення становища, яке
існувало до порушення прав
та законних інтересів суб'єк
тів господарювання;
припинення дій, що порушуют
ь право або створюють загроз
у його порушення;
присудження до виконання о
бов'язку в натурі;
відшкодування збитків;
застосування штрафних сан
кцій;
застосування оперативно-г
осподарських санкцій;
застосування адміністрати
вно-господарських санкцій;

установлення, зміни і припи
нення господарських правові
дносин;
іншими способами, передбач
еними законом.
Матеріали справи засвідчу
ють, що згідно з позовними вим
огами позивач просить: скасу
вати нотаріальні дії посвідч
ення угоди купівлі-продажу н
ежилого приміщення АДРЕСА
_2, загальною площею - 126,90 кв.м., в
чинені приватним нотаріусом
ОСОБА_2 Київського місько
го нотаріального округу, зар
еєстрованим в реєстрі за № 6901; в
изнати факт, що дана угода не є
посвідченою нотаріально.
Разом з тим судом встановле
но, що вказана угода була посв
ідчена нотаріально з дотрима
нням процедури, визначеної ч
инним на час посвідчення уго
ди законодавством.
Згідно зі ст. 1 Закону Укр
аїни «Про нотаріат»нотаріат
в Україні - це система органів
і посадових осіб, на які покла
дено обов'язок посвідчувати
права, а також факти, що мають
юридичне значення, та вчинят
и інші нотаріальні дії, перед
бачені цим Законом, з метою на
дання їм юридичної вірогідно
сті.
Позивач просить скасувати
застосований нотаріусом спо
сіб вчинення фактичних дій, п
роцес (офіційно встановлений
або узвичаєний чи визначени
й субєктом порядок здійсне
ння, виконання або оформленн
я чого-небудь, певний хід розв
итку подій), в результаті здій
снення якого досягається пев
на мета і отримується певний
результат. При цьому в даних п
равовідносинах такий процес
завжди передує досягненню к
інцевого результату, існує о
бєктивно, визначений і вре
гульований законодавчо.
Ані ЦК України, ані ГК Украї
ни, ані Законом України «Про н
отаріат»не визначено такого
способу захисту порушеного
права як скасування дій
. Отже, вимога позивача про ск
асування дій з нотаріального
посвідчення угоди є такою, що
не ґрунтується на чинному за
конодавстві, не відповідає в
изначеним законами способам
захисту порушеного права, а т
ому є такою, що не підлягає зад
оволенню.
Зважаючи на наведене вище, н
е підлягає задоволенню і поз
овна вимога визнати факт, що д
оговір купівлі-продажу від 30.1
0.2002 не є посвідченим нотаріаль
но.
При цьому, як підтвердже
но матеріалами справи та сто
ронами не заперечується, в пр
овадженні Подільського райо
нного суду міста Києва на дан
ий час знаходиться справа за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА
_3, ОСОБА_10, Закритого акці
онерного товариства ЗАТ "Фін
ансово-енергетичної компані
ї "Тай-Пен Холдінг", третя особ
а: приватний нотаріус Київсь
кого міського нотаріального
округу ОСОБА_2, про визнан
ня недійсним договору купівл
і-продажу, посвідченого 30.10.2002 пр
иватним нотаріусом Київсько
го міського нотаріального ок
ругу ОСОБА_2
Господарський суд відзнач
ає, що, з урахуванням наведени
х вище встановлених господар
ським судом і підтверджених
матеріалами господарської с
прави обставин, факт посвідч
ення зазначеної спірної угод
и приватним нотаріусом не ун
еможливлює вирішення по суті
справи про визнання такої уг
оди недійсною на підставі до
слідження і підтвердження чи
непідтвердження право- і діє
здатності (правомочностей) б
езпосередньо сторін такої уг
оди або осіб, які діяли від іме
ні цих сторін.
Згідно зі ст. 33 ГПК Україн
и кожна сторона повинна дове
сти ті обставини, на які вона п
осилається як на підставу св
оїх вимог та заперечень.
Інших обґрунтувань своїх в
имог, ніж ті, що наведені позив
ачем у позовній заяві, суду не
надано.
При цьому позовних вимог
до відповідача-2 - Закритого а
кціонерного товариства "Фіна
нсово-енергетична компанія "
Тай-Пен Холдінг", щодо яких суд
повинен прийняти відповідне
рішення, позивачем взагалі н
е заявлено. За таких обставин
провадження у справі в части
ні позову до Закритого акціо
нерного товариства "Фінансов
о-енергетична компанія "Тай-П
ен Холдінг" підлягає припине
нню на підставі п. 11 ч. 1 ст. 80 ГПК
України за відсутності пре
дмету спору.
У відповідності до ст. 49 ГПК У
країни судові витрати та вит
рати на інформаційно-технічн
е забезпечення судового проц
есу покладаються на позивача
.
Керуючись ст.ст. 4, 33, 43, 49, 80, 82-85 ГПК
України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:
В позові до Приватного
нотаріуса Київського місько
го нотаріального округу ОС
ОБА_2 відмовити повністю.
В частині позову до Закрито
го акціонерного товариства "
Фінансово-енергетична компа
нія "Тай-Пен Холдінг" провадже
ння у справі припинити.
Рішення набирає законної с
или після закінчення десятид
енного строку з дня його підп
исання як такого, що оформлен
е відповідно до ст. 84 Господар
ського процесуального кодек
су України.

Суддя
О.О. Євсіков

Дата підписання рішення
21.04.2008.