ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.12.08 р.                     Справа № 16/194

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Муравйовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк

до відповідача: Кооперативу „Ортопед” м.Шахтарськ, Донецької області

про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 348,87грн.

За участю представників сторін :

від позивача: Вощенко В.О. – за довіреністю

від відповідача: не з’явився

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 17.10.08р. порушено провадження по справі за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Кооперативу „Ортопед” м.Шахтарськ, Донецької області про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 348,87грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 19.11.2008р. – 10год. 15хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 1434/2004 від 26.10.2004р., лист № 06-03-1213 від 01.07.08р., розрахунок заборгованості, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Згідно довідки з Головного управління статистики у Донецькій області за № 14/4-20/2153 від 11.11.08р. відповідач значиться в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа за адресою: вул.Крупської, 16, м.Шахтарськ, Донецької області, 86211. Тому вся кореспонденція направлялася саме за цією адресою.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

26.10.2004р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (Орендодавець) та Кооперативом „Ортопед” (орендар) був укладений договір оренди за № 1434/2004 (далі за текстом – договір), згідно п.1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно – нежитлові приміщення на другому поверсі адміністративної будівлі загальною площею 53,62 кв.м., за адресою: м.Шахтарськ, вул.Крупської, 16, що знаходиться на балансі Професійно-технічного училища № 98 м.Шахтарськ.

Оскільки термін дії договору закінчився 26.10.2005р. (п.10.1. договору), але заяв про припинення або зміну договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця від сторін не надійшло, договір, відповідно до п.10.6., вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

Згідно акту приймання-передачі від 21.10.2006р. відповідач повернув орендоване приміщення орендодавцеві (позивачу по справі).

Відповідно до пунктів 3.1. та 3.3. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (серпень 2004р.) – 102,16грн. та перераховується до державного бюджету щомісячно не пізніше 25 числа місяця.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.2. договору).

Відповідно до умов договору позивачем була нарахована орендна плата, яка за розрахунком позивача за період з 26 жовтня 2004р. по жовтень 2006р. становить 348,87 грн.

Листом за № 06-03-1213 від 01.07.2008р. позивач повідомив відповідача про необхідність погасити заборгованість по орендній платі за договором оренди.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

На момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендної плати в розмірі 348,87грн.

За вказаних обставин, вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 348,87 грн. є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст.526, 527, 549, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Кооперативу „Ортопед” м.Шахтарськ, Донецької області про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 348,87грн. – задовольнити.

Стягнути з Кооперативу „Ортопед” м.Шахтарськ, Донецької області (вул.Крупської, 16, м.Шахтарськ, Донецької області, 86211; код 22003708) в доход Державного бюджету України (р/р 0093, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080200, Головне управління державного казначейства України у Донецькій області, ) заборгованість з орендної плати в розмірі 348,87грн.

Стягнути з Кооперативу „Ортопед” м.Шахтарськ, Донецької області (вул.Крупської, 16, м.Шахтарськ, Донецької області, 86211; код 22003708) в доход Державного бюджету України державне мито у розмірі 102,00грн.

Стягнути з Кооперативу „Ортопед” м.Шахтарськ, Донецької області (вул.Крупської, 16, м.Шахтарськ, Донецької області, 86211; код 22003708) в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн. (р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016 отримувач: Державний бюджет м.Донецьк Ворошиловський р-н, код бюджетної класифікації 22050000).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 02.12.2008р.

Суддя