СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

29.01.2008

Справа №2-17/12075-2007

За позовом Прокурора м.Керчі в
інтересах держави в особі Виконавчогокомітету Керченської міської ради м.Керч

Комунального підприємства по
ремонту та експлуатації житлового фонду, м.Керч

до відповідачів Малого приватного
підприємства "Кур'єр-ЄКО ЛТД",м.Керч

СПД ОСОБА_1, м.Керч

Третя особа без самостійних вимог
на предмет спору: Керченський виробничий кооператив «Кур'єр», м.Керч

про визнання недійсним договору та
виселення

Суддя
В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И
К И:

Від   позивача 1 - Сіняєва Г.О. представник дов. №
02-23/1657 від 13.12.06р. Від
відповідача 1 -  Куц І.Я.
представник дов. від 14.01.08р.

Від відповідача 2 - не з'явилися.

Від Третьої особи - не
з'явився.

Прокурор - Горная К.В. посвідчення

Сутність спору: Прокурор звернувся
про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення від 02.01.03р.,
згідно якого МПП "Кур'єр-ЄКО ЛТД" передав у оренду СПД ОСОБА_1 приміщення
під розміщення годинникової майстерні за адресою: АДРЕСА_1та виселити СПД
ОСОБА_1  з приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що орендодавець не довав згоди  МПП "Кур'єр-ЄКО ЛТД" на передачу
орендованого майна в суборенду.

Відповідачі відзивів на позовну
заяву не надали.

Суд вважає за необхідне розглянути
справу за наявними у ній матеріалами, при цьому виходить із того, що згідно
ст.129 Конституції України надання доказів є правом стороні, а не обов'язком.

По справі проголошена вступна і
резолютивна частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд,
-

ВСТАНОВИВ:

02.01.03р. укладено договір про
оренду не житлового приміщення між МПП «Кур'єр ЄКО ЛТД»  та СПД ОСОБА_1, згідно якого орендар повинен
своєчасно та в повному об'ємі вносити орендну плату, провести страхування
орендованого майна та сплачувати експлуатаційні витрати та використовувати
приміщення під розміщення годинникової майстерні.

Предмет договору сторони визначили у п.
2, згідно з яким орендодавець зобовязуєтья надати приміщення орендарю, яке
повінне використовуватися під
годиннуікову майстерню.

Вказаний договір є незаконним по
наступним підставам.

Згідно ст. 267 ЦК України (в редакції
1963 року) та 774 ЦК України передбачено, що передання наймачем речі у
користування іншій особі можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно ч.1 ст. 203 ЦК України
зміст  правочину  не може суперечити цьому Кодексу,  іншим актам
цивільного законодавства,  а   також
моральним   засадам суспільства.

Згідно ч.1 ст. 215 ЦК України підставою
недійсності правочину є
недодержання  в  момент вчинення  правочину
стороною  (сторонами) вимог,  які встановлені частинами першою -
третьою,  п'ятою та  шостою
статті  203  цього Кодексу.

Згідно п.6.2.3 договору оренди №217 від
02.07.01р. укладеного договору між виконавчим комітетом Керченської міської
ради та МПП «Кур'єр ЄКО ЛТД» орендар має право з письмової згоди орендодавця
передавати в суборенду повністю або часткове орендоване приміщення.

Однак відповідачами не надано доказів
того, що така письмова згода орендодавця є.

Згідно актів перевірок СПД ОСОБА_1 його
часова майстерня знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Згідно договору від 02.07.01р.
Підприємство "Кур'єр-ЄКО ЛТД" приймає у термінове платне користування
нежиле приміщення  розташоване за
адресою:  АДРЕСА_1. СПД ОСОБА_1  не надано доказів того, що займане їм приміщення
повернуте.

Оскільки відповідні докази  не представлені суду до прийняття цього
рішення, немає підстав їх залучати до матеріалів справи після винесення рішення
по цій справі.

Таким чином позовні вимоги
обґрунтовані та відповідають законодавству, а тому не задовольняти їх не має
підстав.

Судові витрати держмито та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню у
рівних частинах з відповідачів відповідно до ч.5 ст. 49 ГПК України.

На підставі вищевикладеного, а також
керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договор оренди
нежитлового приміщення від 02.01.03р., укладеного між МПП "Кур'єр-ЄКО
ЛТД" та СПД ОСОБА_1.

Виселити СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) з
приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з Малого приватного
підприємства "Кур'єр-ЄКО ЛТД" (98300, АДРЕСА_1) судові витрати: у
Державний бюджет 42,5грн. державного мита (№ рахунку 0002, отримувач:
Державний бюджет м.Сімферополя, код платежу 22090200, , банк ДУ
ДКУ у АРК м.Сімферопль, МФО 824026) та 59 грн. на інформаційне-технічне
забезпечення судового процесу отримувач 22050000 Держбюджет м.Сімферополя,
р/р0002 в УГК у м.Сімферполі ГУ ГКУ в АРК, ОКПО 34740405, МФО 824026.

Стягнути з СПД ОСОБА_1
(АДРЕСА_2)  судові витрати: у Державний
бюджет 42,5грн. державного мита (№ рахунку 0002, отримувач: Державний
бюджет м.Сімферополя, код платежу 22090200, , банк ДУ ДКУ у АРК
м.Сімферопль, МФО 824026) та 59 грн. на інформаційне-технічне забезпечення
судового процесу отримувач 22050000 Держбюджет м.Сімферополя, р/р0002
в УГК у м.Сімферполі ГУ ГКУ в АРК, ОКПО 34740405, МФО 824026.

Видати накази.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Гайворонський В.І.