ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27.05.08р.

Справа
№ 23/170-08

За
позовом  Прокурора м. Кривого Рогу, Дніпропетровської
області в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Криворізької міської
ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області

Третя
особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Криворізька міська
рада,  м. Кривий Ріг, Дніпропетровської
області

до
Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської
області

про стягнення 12034,16 грн.

Суддя  Добродняк І.Ю.

Представники:

Від прокурора: Цяцька О.В. - посв. №181,
прокурор

Від
позивача: Болгар С.О. - дов. від 26.12.07 №7/26-3026, спеціаліст

Від
відповідача: не з"явився

Від
третьої особи: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор
звернувся з позовом в інтересах держави в особі виконавчого комітету
Криворізької міської ради та просить стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1
на користь Криворізької міської ради заборгованість по орендній платі за землю
в розмірі 1080,04 грн та пеню у розмірі 123,12 грн.

Прокурором
м. Кривого Рогу подана письмова заява від 02.05.08 № 241 вих.08 про уточнення
позовних вимог, відповідно до якої прокурор просить вважати позивачем по справі
Криворізьку міську раду, а третьою особою - виконавчий комітет Криворізької
міської ради.

Приймаючи
до уваги, що фактично позовні вимоги прокурора складаються з вимог  про стягнення з відповідача заборгованості по
орендній платі за землю на користь Криворізької міської ради, прокурором
помилково в якості позивача визначений виконавчий комітет Криворізької міської
ради, суд вважає за можливе задовольнити клопотання прокурора, виправити
найменування позивача та третьої особи, зазначивши в якості позивача
Криворізьку міську раду, в якості третьої особи - виконавчий комітет
Криворізької міської ради.

Представник
позивача - Криворізької міської ради в судовому засіданні підтримав позовні
вимоги в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання
повідомлений судом належним чином за його адресою, яка зазначена в позовній
заяві та відповідає даним державної реєстрації відповідача як суб'єкта
підприємницької діяльності.

Представник
третьої особи в судове засідання не з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлений судом належним чином, про що свідчить повідомлення про
вручення поштового відправлення (а.с.22).

Причини
неявки представників відповідача та третьої особи суду не відомі. Заяви та
клопотання від сторін та третьої особи до суду не надходили.

Нез'явлення
представників відповідача та третьої особи у судове засідання за викладених
вище обставин не перешкоджає розгляду справи.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши представників прокурора, позивача, господарський
суд, -

В С Т А Н О В И В
:

На
підставі рішення виконкому Криворізької міської ради № 594 від 13.06.01 між
виконкомом Криворізької міської ради, який діє в межах повноважень, наданих
рішенням Криворізької міської ради від 30.09.98 №89, та відповідачем укладений
договір оренди земельної ділянки № 1241, посвідчений 16.11.01 нотаріально
(зареєстровано в реєстрі за № 2-4828), зареєстрований в установленому порядку
26.11.01.

Відповідно
до умов вказаного договору відповідачеві передано в тимчасове користування на
умовах оренди земельна ділянка площею 730 мІ згідно з планом землекористування
строком на п'ять років з метою несільськогосподарського використання для
розміщення магазину по вул.Маршака,23 в Тернівському районі м. Кривого Рогу.

Відповідно
до п.3.1 договору № 1241 за користування земельною ділянкою відповідач
зобов'язувався сплачувати орендну плату, розмір якої за рік визначена у розмірі
1,5% від її грошової оцінки на підставі довідки управління земельних ресурсів
рівними частками щомісячно до 15 числа, наступного за звітним.

Довідкою
Криворізького міського управління земельних ресурсів № 503д від 12.11.01
грошова оцінки земельної ділянки, яка передана в оренду відповідачу, визначена
в розмірі 311899,80 грн.

За
даними довідки   Криворізького міського
управління земельних ресурсів № 146 від 16.02.06 грошова оцінки земельної
ділянки, що розташована за адресою вул.Маршака,23 в Тернівському районі м.
Кривого Рогу, визначена в розмірі 611199,80 грн.

Рішенням
Криворізькою міської ради від 22.03.06 № 4198 договір оренди земельної ділянки
площею 0,0730 га, зареєстрований 26.11.01 за № 1241, укладений між позивачем та
відповідачем було розірвано у зв'язку з продажем відповідачем магазину на
вул.Маршака,23 в Тернівському районі м. Кривого Рогу.

Одночасно
вказана земельна ділянка цим же рішенням була передана в оренду фізичній особі
-підприємцю ОСОБА_2 -покупцю магазину.

Відповідно
до ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в
Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або
орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

За
земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Згідно
ст.5 цього ж Закону об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також
земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі
на умовах оренди.

Як
вбачається з матеріалів справи, відповідачем взяті на себе договором № 1241 під
час його дії з 26.11.01 до 22.03.06 зобов'язання в частині сплати орендної
плати за земельну ділянку належним чином не виконані. Докази сплати відповідачем
орендної плати в узгоджених договором розмірах та порядку сторонами не подані.

Заборгованість
відповідача по спірним відносинам складає на момент звернення прокурора до суду
суму 1080,04 грн., докази погашення якої в матеріалах справи відсутні.

Згідно
ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином
відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не
допускається.

Боржник,
який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки
(ст.623 ЦК України). Боржник не звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового зобов'язання (ст.625 ЦК України).

Стаття
24 Закону України "Про оренду землі" надає право орендодавцю вимагати
від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно
до ст.4 Закону України "Про плату за землю" орендодавцями земельних
ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські
ради в межах повноважень, визначених законом.

Згідно
п.3.7 договору  № 1241 за несвоєчасне
внесення орендної плати з орендаря стягується пеня із розрахунку 120% річних
облікової ставки Національного Банку України, діючої на день виникнення боргу
або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин
таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення.

За
розрахунком прокурора нарахована у відповідності з умовами договору пеня за
період з 13.12.06 по 12.12.07 складає суму 123,12 грн. Порушення щодо
визначення періоду нарахування та розміру пені відсутні.

Виходячи
з вищевикладеного, приймаючи до уваги визначені ст.611 ЦК України правові
наслідки порушення зобов'язання,  суд
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі
в сумі 1203 грн. 16 коп.

Керуючись
ст.49 , ст.ст.82-84, 89, 116  ГПК
України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Виправити
найменування позивача та третьої особи, зазначивши в якості позивача
Криворізьку міську раду, в якості третьої особи - виконавчий комітет
Криворізької міської ради.

Задовольнити
позов в повному обсязі.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, на
користь Криворізької міської ради,  -
1080 грн. 04 коп. - заборгованість по орендній платі за землю;  123 грн. 12 коп. -пені.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, - 102,00 грн.  державного мита в доход державного бюджету;

118,00
грн. -витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь
Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”.

Видати
накази.

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя

І.Ю. Добродняк

Рішення
підписано 05.06.08