ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"17" січня 2008 р.
Справа №  16/961/07

За позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльностіОСОБА_1( 54030, м.Миколаїв, АДРЕСА_1)

До відповідача:
Виконавчого комітету Миколаївської міської ради ( 54027, м. Миколаїв, вул.
Адміральська,20)

Про: визнання
права власності

Суддя
В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від
позивача: ОСОБА_2, дов. № 161 від 16.01.2008 р.

Від  відповідача:

В
засіданні приймає участь:

Суб'єкт підприємницької діяльності
ОСОБА_1 звернулась до господарського суду з позовною заявою до Виконавчого
комітету Миколаївської міської ради про визнання права власності на нежитлове
приміщення літ. „ Г-1”, загальною площею 29,9 м.кв., магазину розташованого
поАДРЕСА_1 у м. Миколаєві.

Від позивача надійшла заява від
15.01.2008 р. про уточнення позовних вимог, а саме: визнати за Суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1, ідентифікаційний №НОМЕР_1 право власності
на магазин загальною площею літ. Г 93,7 м.кв., основною площею 69,2 м.кв.,
розташований по АДРЕСА_1 у м.Миколаєві.

Від відповідача надійшов відзив від
17.01.2008 р., у якому він позовні вимоги не заперечує.

Вивчивши матеріали справи,
господарський суд встановив:

Позивачу належить на праві
приватної власності нежитлові приміщення магазину літ. Г загальною площею 63,8
м. кв., що розташовано за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_1. Про вищенаведене
свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 03.04.2006 р., яке
видане на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від
24.03.2006 р. за № 499.

Також, позивачу було надано в
оренду із співвласниками будівель земельну ділянку поАДРЕСА_1 для
обслуговування придбаних приміщень магазину, яким надано адресу: м. Миколаїв,
АДРЕСА_1. Про вищенаведене свідчить договір про внесення змін до договору
оренди землі посвідченого приватним нотаріусом миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_3

26.06.2007 р. за реєстром № 1595,
який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії ДП „Центр ДЗК” від 17.07.2007
р. за № 93 та зареєстрований в Миколаївській міській раді 19.07. 2007
р. за № 5063.

Враховуючи наявність вищенаведених
прав, позивачем за зазнаною  адресою було
збільшено загальну площу на 29,9 м. кв.
за рахунок прибудови літ. Г ( 7,71х ( 4,53 х 5,33)/) нежитлових
приміщень магазину літ. Г. Таким чином, нежитлові приміщення магазину літ. Г,
мають наступні технічні показники, загальна площа складає 93,7 м. кв., основна
площа складає 69,2 м. кв.

Зазначене будівництво було
здійснено без дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту та дозволу
на виконання будівельних робіт, що суперечить приписам ст.ст. 24,28,29 ЗУ „ Про
планування і забудову територій”. За таких обставин, відповідно ст. 376 ЦК
України вищевказане вважається самочинною забудовою. Вказані обставини
підтверджуються технічним паспортом КП ММБТІ від 21.11.2007 р. інвентаризаційна
справа № 26511 та довідкою КП ММБТІ від 21.11.2007 р. за № 3559.

На підставі вищевикладеного,
враховуючи наявність відповідних погоджень з боку Заводського РВ ГУ МНС України
в Миколаївської області, Санітарно -епідеміологічної станції Заводського району
м. Миколаєва, Головного управління містобудування та  архітектури Миколаївської міської ради,
позитивного висновку ліцензованого підприємства про технічний стан нерухомого
майна, а також згоду відповідача, суд вважає необхідним позовні вимоги
задовольнити.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги  задовольнити.

2. Визнати за Суб'єктом підприємницької
діяльності ОСОБА_1, ідентифікаційний №НОМЕР_1 право власності на магазин
загальною площею літ. Г 93,7 м.кв., основною площею 69,2 м.кв., розташований
поАДРЕСА_1 у м.Миколаєві.

Суддя
В.Д.Фролов