СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.08                                                                                 Справа № 2/567пн

Суддя Седляр О.О., розглянувши матеріали справи за позовом

Комунального підприємства "Луганська обласна "Фармація", м. Луганськ

до Свердловської міської ради, м. Свердловськ Луганської області

Третя особа - Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, м. Свердловськ Луганської області

про визнання права власності

в присутності представників сторін:

від позивача –Афанасова О.П. дов. № 1106 від 19.11.07;

від відповідача – не прибув ( явка обов‘язкова),

від третьої особи –Бозіна О.М., дов. від 04.01.08 № 12,

в с т а н о в и в:

Суть спору: з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 18.12.07 від 29.01.08 позивачем заявлено вимогу про визнання за територіальними громадами сіл, селищ, міст Луганської області в особі Луганської обласної ради права власності на наступні об‘єкти:

- будівлю аптеки № 62 - знаходиться на балансі з 1994 (акт вводу в експлуатацію), котра складається з: літ. А-2 будівля аптеки, под. А-2 - підвал, заг. пл. 1441,5 кв.м; літ. Б - госпблок, заг. пл. 244,6 кв.м; N1-2 - огорожа; І - замощення яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. Косіора, 10,

- будівлю аптеки № 63 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 21.11.1945, складається:

літ. А-1 будівля аптеки, заг. пл. 76,4 кв.м; літ. Б - сарай; літ. В - вбиральня; N - огорожа; І - замощення; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. Пролетарська, 152-а, п. Шахтарський;

- будівлю аптеки № 104 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 01.07.1946, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 116,6 кв.м; літ. Б - сарай; літ. В - вбиральня; N - огорожа; розташовану за адресою: м. Свердловськ, пл. Куйбишева, 26.

- будівлю аптеки № 130 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 01.01.1951, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 95,4 кв.м; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. Ушакова, 2.

- будівлю аптеки № 168 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 15.06.1961, складається: літ. А, А1 - основна будівля, заг. пл. 71,3 кв.м; літ. Б - сарай; літ. Г - погріб; В - зливна яма; N - огорожа; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. П. Калиніна, 139,

- будівлю аптеки № 314 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 03.05.1986, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 114,3 кв.м; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, кв. 60 років СРСР, 23.

- будівлю аптеки № 349 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 1979, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 101,2 кв.м. за адресою: м. Свердловськ, пл. Дружби, 1.

Відповідач відзивом на позовну заяву від 18.12.07, який здано у засіданні суду, проти позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача , 3-ю особу та приймаючи до уваги, що:

Як вбачається з матеріалів справи, позивач у справі –Комунальне підприємство «Луганська обласна «Фармація», є об’єктом спільної власності територіальних громад сіл селищ, міст Луганської області, управління яким здійснює Луганська обласна рада та згідно рішення Луганської обласної ради від 23.12.05 № 22/36 є правонаступником Луганського обласного комунального виробничого підприємства «Фармація», створеного на підставі розпорядження Представника Президента України у Луганській області від 21.10.92 № 336 «Про створення підприємств обласної комунальної власності», створеного на підставі рішення виконавчого комітету Ворошиловградської обласної ради народних депутатів від 25.10.98 № 331/8.

Рішенням Луганської обласної ради № 56 від 29.02.92 було здійснено розмежування комунального майна між власністю області, власністю районів, міст обласного підпорядкування, рішенням № 9/2 від 29.07.92 було затверджено перелік об’єктів комунальної власності, а рішенням № 22/3 від 20.02.98 внесені уточнення у перелік.

Рішенням Луганської облради № 11/31 від 18.12.03 керівникам підприємств комунальної власності були делеговані повноваження, пов’язані з оформленням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, згідно з якими позивач звернувся до відповідача.

Згідно п. 4.2 Статуту КП «Луганська обласна «Фармація»встановлено, що майно підприємства є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Луганської області управління яким здійснюється Луганською обласною радою, і закріплюється за підприємством на праві господарського відання.

В обґрунтування позовних вимог щодо визнання права власності на об’єкти нерухомості, позивачем подані копії технічних паспортів аптек , копії довідок про балансову приналежність, копія акту постійного користування землею від 25.12.97, ІЛГ № 001727, які свідчать про те, що будівлі і споруди ЦМА № 62, аптеки № 63 «ЦМА № 62», аптеки № 104 «ЦМА № 62», аптеки № 130 «ЦМА № 62», аптеки № 168 «ЦМА № 62», аптеки № 314 «ЦМА № 62», аптеки № 349 «ЦМА № 62», належать підприємству. Позивач вказує, що за весь час (протягом 30 років) спірні приміщення знаходяться на його балансі, він користується цими приміщеннями згідно з призначенням, здійснює їх обслуговування, поточний та капітальний ремонт, несе витрати на комунальні послуги.

З метою оформлення за собою права власності на вказане майно, позивач з заявою звернувся до Свердловського МБТІ з проханням оформити за ним право власності на об’єкти нерухомості.

Третя особа листами від 06.02.07 № 107-112 відмовила позивачу в оформленні за ним права власності на об’єкти нерухомості посилаючись на те, що позивачем не подано достатньо документів, які підтверджують право власності на вищевказані об’єкти за КП «Луганська обласна «Фармація».

04.01.07 позивач звернувся до відповідача з листами № 12-18 з проханням визнати та здійснити оформлення права власності на вищезазначені об’єкти, однак йому було відмовлено в оформленні права власності на вищезазначені аптеки, посилаючись на те, що в наданих документах відсутні акти державної комісії про готовність закінченого будівництва окремо розташованих будівель і акту приймання-передачі вбудованої в житлову будівлю аптеки у власність.

У зв’язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

Відповідач не заперечує проти даного позову .

Відзивом від 28.01.08 № 348 Свердловська МБТІ повідомило про те, що спірні об’єкти нерухомості не за ким не зареєстровані.

Оцінивши доводи сторін у їх сукупності суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, зазначено, що право власності на майно набувається на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 Цивільного кодексу України зазначено, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальні громади та утворені ними органи місцевого самоврядування.

З матеріалів справи вбачається, що КП «Луганська обласна «Фармація»є об’єктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Луганської області, управління яким здійснює Луганська обласна рада.

Рішенням Луганської облради № 11/31 від 18.12.03р. керівникам підприємств комунальної власності були делеговані повноваження, пов’язані з оформленням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, згідно з якими позивач звернувся до відповідача.

Матеріалами справи підтверджено факт того, що спірні приміщення знаходяться на балансі позивача, він користується ними згідно з призначенням та обслуговує, що відповідачем не оспорюється. З пояснень Свердловської МБТІ вбачається, що на момент винесення даного рішення спірні об’єкти нерухомості не за ким не зареєстровані.

За таких підстав позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача, оскільки внаслідок його неправильних дій виник спір.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за територіальними громадами сіл, селищ, міст Луганської області в особі Луганської обласної ради права власності на наступні об‘єкти:

- будівлю аптеки № 62 - знаходиться на балансі з 1994 (акт вводу в експлуатацію), котра складається з: літ. А-2 будівля аптеки, под. А-2 - підвал, заг. пл. 1441,5 кв.м; літ. Б - госпблок, заг. пл. 244,6 кв.м; N1-2 - огорожа; І - замощення яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. Косіора, 10,

- будівлю аптеки № 63 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 21.11.1945, складається:

літ. А-1 будівля аптеки, заг. пл. 76,4 кв.м; літ. Б - сарай; літ. В - вбиральня; N - огорожа; І - замощення; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. Пролетарська, 152-а, п. Шахтарський;

- будівлю аптеки № 104 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 01.07.1946, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 116,6 кв.м; літ. Б - сарай; літ. В - вбиральня; N - огорожа; розташовану за адресою: м. Свердловськ, пл. Куйбишева, 26.

- будівлю аптеки № 130 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 01.01.1951, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 95,4 кв.м; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. Ушакова, 2.

- будівлю аптеки № 168 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 15.06.1961, складається: літ. А, А1 - основна будівля, заг. пл. 71,3 кв.м; літ. Б - сарай; літ. Г - погріб; В - зливна яма; N - огорожа; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, вул. П. Калиніна, 139,

- будівлю аптеки № 314 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 03.05.1986, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 114,3 кв.м; яка розташована за адресою: м. Свердловськ, кв. 60 років СРСР, 23.

- будівлю аптеки № 349 “ЦМА № 62” знаходиться на балансі з 1979, складається: літ. А - основна будівля, заг. пл. 101,2 кв.м. за адресою: м. Свердловськ, пл. Дружби, 1.

3. Судові витрати покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного терміну з дня його підписання.

Рішення підписане 01.02.08.

Суддя                                                                                О.О.Седляр