ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого

Кравчука Г.А.,

суддів:

Мачульського Г.М., Шаргала В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу

Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюко"

на постанову

Одеського апеляційного господарського суду від 04.12.2007 р.

у справі

№ 30/259-07-6835

господарського суду

Одеської області

за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюко"

до

Закритого акціонерного товариства "Фоззі – Юг"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

Одеська міська рада

про

зобов'язання усунути перешкоди та зобов'язання вчинити певні дії

в судовому засіданні взяли участь представники:

позивача:

— не з'явились;

відповідача:

Ярошенко Р.В., дов. № б/н від 01.01.2008 р.;

третьої особи:

— не з'явились;

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2007 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Ньюко" (далі –Товариство "Ньюко") звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у якій просило зобов'язати Закрите акціонерне товариство "Фоззі –Юг" (далі –Товариство "Фоззі –Юг") усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 11 377,14 кв. м, розташованою за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "А", та зобов'язати Товариство "Фоззі –Юг" надати письмову згоду на укладення з Одеською міською радою (далі –Рада) договору оренди земельної ділянки пропорційно площі належної йому на праві власності будівлі.

Позовні вимоги Товариство "Ньюко" обґрунтовувало тим, що воно та Товариство "Фоззі – ЮГ" на праві спільної часткової власності є власниками будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "А", 83 "Ж", у зв'язку з чим у відповідності до норм Земельного кодексу України та Цивільного кодексу України воно має право на одержання у користування відповідної частини земельної ділянки, необхідної для обслуговування вказаної будівлі, проте Товариство "Фоззі –ЮГ", яке на підставі договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 13.03.2001 р., укладеного з Радою, є користувачем усієї земельної ділянки, на який розташована будівля, своєю бездіяльністю перешкоджає реалізації такого права.

Рішенням господарського суду Одеської області від 10.10.2007 р. (суддя Рога Н.В.) у задоволенні позовних вимог Товариства "Ньюко" відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 04.12.2007 р. (колегія суддів: Величко Т.А., Бойко Л.І., Жукової А.М.) рішення господарського суду Одеської області від 10.10.2007 р. залишено без змін.

Вказані рішення та постанова мотивовані необґрунтованістю позовних вимог Товариства.

Товариство "Ньюко" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, у якій просить постанову Одеського апеляційного господарського суду від 04.12.2007 р. скасувати та прийняти нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги. Викладені у касаційній скарзі вимоги Товариство "Ньюко" обґрунтовує тим, що при прийнятті оскаржуваної постанови апеляційним господарським судом було неправильно застосовано ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. ст. 88 та 120 Земельного кодексу України та ст. ст. 47 та 43 Господарського процесуального кодексу України.

Товариство "Фоззі –ЮГ" та Рада не скористались правом, наданим ст. 1112 Господарського процесуального кодексу України, та відзивів на касаційну скаргу Товариства "Ньюко" до Вищого господарського суду України не надіслали, що не перешкоджає касаційному перегляду судових актів, які оскаржуються.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, перевіривши правильність юридичної оцінки встановлених фактичних обставини справи, застосування господарськими судами першої та другої інстанцій норм матеріального та процесуального права при прийнятті рішення та постанови, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга Товариства "Ньюко" не підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено та з матеріалів справи вбачається, що:

– Товариство "Фоззі – ЮГ" є користувачем земельної ділянки, на якій знаходиться будівля, розташована за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "А", 83 "Ж", на підставі укладеного з Радою договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 13.03.2001 р.;

– Товариство "Ньюко" є власником будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "Ж", а Товариство "Фоззі –ЮГ" – власником будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "А";

– користування земельною ділянкою, на якій знаходиться будівля, розташована за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "А", 83 "Ж", Товариством "Ньюкко" здійснюється на підставі укладеної з Товариством "Фоззі –ЮГ" угоди № 69/10 від 01.10.2004 р. про дольову участь в утриманні прилеглої території;

– будь-яких доказів, які б вказували на те, що Товариство "Фоззі –ЮГ" перешкоджає Товариству "Ньюко" користуватись земельною ділянкою, на якій знаходиться будівля, розташована за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "А", 83 "Ж", матеріали справи не містять.

Ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Таким чином, Товариству "Нюько" було обґрунтовано відмовлено у задоволенні позову про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 11 377,14 кв. м, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83 "А", оскільки воно не довело, як того вимагає ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, обставин, на які посилалось як на підставу відповідних позовних вимог.

Колегія суддів Вищого господарського суду України зазначає, що місцевий та апеляційний господарські суди також обґрунтовано відмовили у задоволенні позовних вимог Товариства "Ньюко" про зобов'язання Товариства "Фоззі –Юг" надати письмову згоду на укладення з Радою договору оренди земельної ділянки пропорційно площі належної йому на праві власності будівлі, оскільки такі вимоги суперечать законодавству України.

На підставі викладеного, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що відповідно до вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України постанова Одеського апеляційного господарського суду від 04.12.2007 р. ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді всіх обставин справи, які мають значення для вирішення спору, відповідає нормам матеріального та процесуального права, доводи касаційної скарги Товариства "Ньюко" не спростовують висновків господарського суду другої інстанції, у зв'язку з чим підстав для її скасування не вбачається.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119, 11110 та 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ньюко" залишити без задоволення, а постанову Одеського апеляційного господарського суду від 04.12.2007 р. у справі № 30/259-07-6835 господарського суду Одеської області –без змін.

Головуючий суддя                                                   Г.А. Кравчук

Суддя                                                                       Г.М. Мачульський

Суддя                                                                       В.І. Шаргало