ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.02.2008 Справа № 7/86-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Просоєдовій Ю.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі Херсонського обласного управління ВАТ "Державний ощадний банк України", м.Херсон

до Херсонської міської ради, м.Херсон

про визнання права власності

за участю

представників сторін:

від позивача: Фролова О.В. - нач. юр. відділу

від відповідача: не прибув

Позивач (ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі Херсонського обласного управління ВАТ "Державний ощадний банк України", м.Херсон) звернувся з позовом, у якому просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно - адміністративну будівлю літ.А, розташовану за адресою м.Херсон, вул.Чорноморська, 29-а.

Відповідач у судове засідання не прибув, звернувся з клопотанням, у якому просить суд розглянути справу без його присутності та прийняти рішення з огляду на існуючі в матеріалах справи документи та обгрунтованості позовних вимог.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

30.06.1992р. на підставі рішення Херсонської міської ради №160-б затверджено акт державної комісії про прийняття до експлуатації будівлі Центрального ощадного банку Дніпровського району у м.Херсоні, розташованої за адресою м.Херсон. вул.Чорноморська, 29 "а" (а.с.43-47).

22 січня 1997р. центральному відділенню Ощадного банку Дніпровського району видано реєстраційне посвідчення, яке посвідчує право банку на володіння будівлею в цілому за адресою м.Херсон. вул.Чорноморська, №29 "а". (а.с.48).

ВАТ "Державний ощадний банк України" є правонаступником Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України, що підтверджується Постановою Кабінету міністрів України №876 від 21.05.1999р., а також Статутом ВАТ "Державний ощадний банк України" від 28.02.2003р.

На виконання вимог ВАТ "Державний ощадний банк України" щодо упорядочення документації стосовно правовстановлювальних документів, що посвідчують права власності на ощадкаси, позивач протягом 2006р. неодноразово звертався до Херсонської міської ради з листами про надання дозволу на видачу свідоцтва на право власності на адміністративну будівлю банку, розташовану за адресою м.Херсон, вул.Чорноморська, 29-а. При цьому позивачем надавалися усі документи, необхідні для розгляду і прийняття рішення по заявленому позивачем питанню.

Натомість звернення позивача залишено без задоволення, що було підставою для звернення за судовим захистом прав та охоронюваних законом інтересів установи банку.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази на їх підтвердження, суд визнав позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з врахуванням наступного.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтями 27 та 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в України" встановлено, що органи місцевого самоврядування мають забезпечити збалансований економічний та соціальний розвиток відповідної території і наділені повноваженнями щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів у порядку, встановленому законодавством.

З фактичних матеріалів справи встановлено, що на підставі акту Державної приймальної комісії, затвердженого рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради від 30.06.1992р. №160-б, закінчений будівництвом об'єкт - будівлю центрального ощадного банка Дніпровського району, розташовану у м.Херсоні по вул.Чорноморській, 29-а прийнято в експлуатацію. (а.с.44-47)

Право центрального ощадного банку Дніпровського району на зазначену будівлю зареєстровано у Херсонському ДБТІ, про що видано реєстраційне посвідчення. (а.с.48)

Відповідно до частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

ВАТ "Державний ощадний банк України" є правонаступником Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України, що підтверджується Постановою Кабінету Міністрів України від 21.05.1999р. №876 та статутом ВАТ "Державний ощадний банк України" , затвердженим Національним банком України від 28.02.2003р. (а.с.57-80)

З фактичних матеріалів справи встановлено, що будівля ощадбанку використовується позивачем з 1992р., зведена з дотриманням усіх будівельних норм і стандартів, її будівництво погоджено з усіма відповідними службами міста Херсона, будівництво проведено на земельній ділянці, яку було відведено для цієї мети. Об'єкт нерухомості технічно паспортизовано і інвентаризовано.

Отже, позивач має правові підстави для визнання права власності на об'єкт нерухомості, який є будівлею Центрального ощадбанку Дніпровського району м.Херсона (правонаступник позивач у справі).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладені обставини, позивач має усі правові підстави для визнання за ним права власності на будівлю ощадбанку, розташовану за адресою м.Херсон, вул.Чорноморська, 29-А.

Судові витрати за рахунок відповідача не відшкодовуються, оскільки позивачем не заявлено вимоги про таке відшкодування.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

Визнати за ВАТ "Державний ощадний банк України", м.Київ, вул.Госпітальна, 12 "Г", код ЄДР 00032129 право власності на адміністративну будівлю літ.А, розташовану за адресою м.Херсон, вул.Чорноморська, 29 "А".

Суддя Н.О. Задорожна

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України

20.02.2008р.