ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" грудня 2008 р. Справа № 11/120-08

вх. № 8828/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - Костяков Д. В.,

відповідача - Басараб В. М.

розглянувши матеріали справи за позовом ПТФ "Харківська булошна", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ПТФ "Харківська булошна" - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) з позовом про визнання права власності.

В призначеному 15 грудня 2008 році судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Представник відповідача позов визнав у повному обсязі з підстав, наведених у відзиві на позовну заяву.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представників сторін, встановив наступне.

ПТФ "Харківська булошна" на підставі договору купівлі-продажу № 3810-В-С від 03.10.2007 року на праві власності належать нежитлові приміщення підвалу № 41-48, першого поверху № 41-46 в житловому будинку літ. А-5 загальною площею 197,2 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 67 (аркуш справи 12-13). Право власності на вказані нежитлові приміщення зареєстровано Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, що підтверджується відповідним витягом (аркуш справи 11).

На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.09.2006 року № 731 „Про дозвіл ПТФ „Харківська булошна” на реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху та підвалу по вул. Пушкінській, 67 під магазин продовольчих товарів”, рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.10.2007 року № 1026 „Про продовження ПТФ „Харківська булошна” строків реконструкції нежитлових приміщень першого поверху та підвалу по вул. Пушкінській, 67 під магазин продовольчих товарів”, дозволу на виконання будівельних робіт № 07/191 від 21.08.2007 року Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова, висновку комплексної державної експертизи № 615/1(б)-07 (403-07) позивачем було здійснено реконструкцію зазначених вище нежитлових приміщень, реконструкція закінчена.

Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” було проведено інвентаризацію реконструйованих нежитлових приміщень, за результатами якої складено технічний паспорт. Відповідно до технічного паспорту реконструйовані нежитлові приміщення першого поверху та підвалу загальною площею 210,9 кв. м. (основна - 200,1 кв. м.; допоміжна - 10,8 кв. м.) у будинку літ. А-5 по вулиці Пушкінській, 67 в місті Харкові складаються з таких приміщень: підвал: № 42 основне загальною площею 92,1 кв. м. (основна - 92,1 кв. м.); № 46 підсобне загальною площею 1,8 кв. м. (допоміжна - 1,8 кв. м.); № 47 коридор загальною площею 2,0 кв. м. (допоміжна - 2,0 кв. м.) - усього по підвалу загальна площа 95,9 кв. м. (основна - 92,1 кв. м., допоміжна - 3,8 кв. м.); поверх 1: № 42 основне загальною площею 108,0 кв. м. (основна - 108,0 кв. м.); № 44 коридор загальною площею 3,2 кв. м. (допоміжна - 3,2 кв. м.); № 45 санвузол загальною площею 3,8 кв. м. (допоміжна - 3,8 кв. м.) - усього по поверху 1 (першому поверху) загальна площа 115,0 кв. м. (основна - 108,0 кв. м.; допоміжна - 7,0 кв. м.); усього по нежитловим приміщенням загальна площа 210,9 кв. м. (основна - 200,1 кв. м.; допоміжна - 10,8 кв. м.).

ТОВ "АКБ ПРАКТИК" (державна ліцензія АА № 775630) виконано технічеий висновок про стан будівельних конструкцій нежитлових приміщень по вул. Пушкінській, 67 в м. Харкові, відповідно до якого подальша експлуатація нежитлових приміщень можлива (аркуш справи 37-45).

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на реконструйовані нежитлові приміщення першого поверху та підвалу загальною площею 210,9 кв. м. (основна - 200,1 кв. м.; допоміжна - 10,8 кв. м.) у будинку літ. А-5 по вулиці Пушкінській, 67 в місті Харкові є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Приватною торгівельною фірмою „Харківська булошна” (код 30357643, 61024, м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 67) право власності на переплановані (реконструйовані) нежитлові приміщення першого поверху та підвалу загальною площею 210,9 кв. м. (основна - 200,1 кв. м.; допоміжна - 10,8 кв. м.) у будинку літ. А-5 по вулиці Пушкінській, 67 в місті Харкові, які відповідно до технічного паспорту виготовленого КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 12.09.2008 року складаються з таких приміщень: підвал: № 42 основне загальною площею 92,1 кв. м. (основна - 92,1 кв. м.); № 46 підсобне загальною площею 1,8 кв. м. (допоміжна - 1,8 кв. м.); № 47 коридор загальною площею 2,0 кв. м. (допоміжна - 2,0 кв. м.) - усього по підвалу загальна площа 95,9 кв. м. (основна - 92,1 кв. м., допоміжна - 3,8 кв. м.); поверх 1: № 42 основне загальною площею 108,0 кв. м. (основна - 108,0 кв. м.); № 44 коридор загальною площею 3,2 кв. м. (допоміжна - 3,2 кв. м.); № 45 санвузол загальною площею 3,8 кв. м. (допоміжна - 3,8 кв. м.) - усього по поверху 1 (першому поверху) загальна площа 115,0 кв. м. (основна - 108,0 кв. м.; допоміжна - 7,0 кв. м.); усього по нежитловим приміщенням загальна площа 210,9 кв. м. (основна - 200,1 кв. м.; допоміжна - 10,8 кв. м.).

Повний текст рішення підписано 16 грудня 2008 року.

Суддя Черленяк М. І.