ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К
Р А Ї Н И

"11" вересня 2008 р.
Справа №  12/3599

Господарський
суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі
Кадусі Н..В., за участю представників сторін: позивача: - Тишковець Я.Я. за
довіреністю, відповідача -ОСОБА_1 особисто, третьої особи - Тишковець Я.Я. за
довіреністю, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси,
розглянувши справу за позовом Черкаської міської ради до суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, третя особа Управління
власністю міста про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в господарський суд з позовом про визнання за ним права власності на
вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення магазину, яке розташоване в місті
Черкаси вул. Героїв Сталінграду,
25 загальною площею 31,3  кв. м.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в
позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач
в судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву позов визнав повністю.

Заслухавши
пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та
оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних
підстав.

29.12.2006
року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди нежитлового
приміщення, яке розташоване в місті Черкаси вул. Героїв Сталінграду, 25 загальною площею 31,3 кв. м, оціночна
вартість 73656 грн. Спірне приміщення є напівпідвальним нежитловим вбудований
п'ятиповерхову житлову будівлю, що розташована за тією же адресою.

Право
власності Черкаської міської ради на вказане приміщення підтверджується
наявністю правовстановлюючих документів, зокрема рішенням Черкаської міської
ради від 26.06.2003 № 3-531, та від 10.04.2008 року № 4-366, якими затверджений
перелік об'єктів права міської комунальної власності та. уповноважених органів,
яким вони передаються в управління. Згідно п. 16 додатку до вказаного рішення
до переліку об'єктів права комунальної власності віднесено нежитлове
вбудовано-прибудоване приміщення по вул. Героїв Сталінграду, 25.

Той
факт, що вищезгадане рішення міської Ради є правоустановчим підтверджено
рішенням Вищого адміністративного суду Україні від 17.01.2007, що набрало
законної сили.

Крім
того, позивач замовив та провів експертне дослідження на предмет відповідності
будівельним нормам перепланувань та влаштування виходу спірного приміщення.
Згідно експертного висновку від 11.04.2008 № 40 товариства з обмеженою
відповідальністю «Контакт-Сервіс», експерт Гнаток В.І. дійшов висновку про те,
що конструктивні елементи та планування вбудованого нежитлового приміщення магазину,
розташованого за адресою м. Черкаси вул. Г. Сталінграду, 25, не порушують вимог
діючих будівельних норм та правил. До того ж згідно діючих відомчих будівельних
норм ВСН 54-87 «Норми проектування. Підприємства роздрібної
торгівлі»обов'язково необхідно було виконати другий вихід з приміщення
магазину.

З
урахуванням викладеного, відповідно до ст.ст. 16, 392 ЦК України, п. 1.3
Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на
об'єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №
7/5 від 07.02.2002 року, сукупність вищенаведених доказів суд визнає достатньою
підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем.

На
підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись
ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за Черкаською міською радою право власності на вбудовано-прибудоване
нежитлове приміщення магазину загальною площею 31,3 кв. м, що розташоване за
адресою: м. Черкаси, вул. Героїв
Сталінграду, 25.

Рішення
може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду
через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня
прийняття.

СУДДЯ
В.М. Грачов