26.02.08Г о с п о д а р с ь к и й с у д
Чернігівської області
У Х В А Л А

26 лютого 2008 року                                                             Справа № 2/35

За позовом :                     фонду комунального майна Чернігівської міської ради

м. Чернігів, вул. Мстиславська, 8

до:                               відкритого акціонерного товариства „Чернігівське обласне підприємство

автобусних станцій 17499”

м. Чернігів. вул. Мстиславська, 57

про:                              вилучення майна

Від позивача: головн. спеціаліст юрисконсульт Неговська О.М. (18.02.08)

Від відповідача: уповноважені представники Юрченко Ю.І., Ольховик П.П. (26.02.08), Ананко Є.Ф. (26.02.08)

Ухвала приймається після перерви, що оголошувалася у судовому засіданні.

Заявлений позов про зобов’язання відповідача повернути орендодавцеві об’єкт оренди шляхом примусового виселення з орендованого нежитлового приміщення площею 61,0 кв.м., розташованого по вул. Шевченка, 9 у м. Чернігові.

Позов мотивований тим, що між сторонами укладений договір оренди № 152 від 05.02.1999р. згідно з яким відповідачеві передане не житлове приміщення площею 61,0 кв.м. в м. Чернігові по вул. Шевченка, 9. Строк дії договору оренди продовжувався додатковими угодами до 31.10.2007р. Договір оренди припинив свою дію 30.10.2007р. Згідно з підпунктом 5.1.8. додаткової угоди № 3 у разі припинення або розірвання договору орендар має у 15-денний термін передати орендодавцеві одержане від нього майно у належному стані, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого майна з вини орендаря. Приміщення звільнене не було, акт приймання-передачі позивачеві не надісланий.

Відповідач подав заперечення на позов.

18.02.2008р. позивач подав заяву від 15.02.2008р. про зміну предмету позову та просить внести зміни до п. 3.1. договору оренди № 152 від 05.02.1999р. В заяві зазначається, що приміщення повернуто орендодавцю згідно з актом приймання-передачі майна тільки 06.02.2008р.; на виконання ст. 118 Закону України „Про Державний бюджет України на 2007 рік” та враховуючи розпорядження КМУ від 23.05.2007р. № 301-р., Чернігівська міська рада прийняла рішення від 30.07.2007р. „Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова”; відповідно до п. 2 цього рішення договори оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Чернігова, укладені до 01.08.2007р., підлягають перегляду у 3-місячний термін з дня набрання чинності рішенням; відповідно до ст. 21 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” розмір орендної плати може бути змінений на вимогу однієї з сторін у випадках, встановлених законодавчими актами України, у даному випадку абз. 2 ст. 118 Закону України „Про державний бюджет України на 2007 рік”; 02.10.2007р. відповідачу був надісланий лист з проектом нової додаткової угоди № 8 до договору оренди, якою встановлювався новий розмір орендної плати, а також продовжувався термін дії договору оренди; відповідач підписав її з протоколом розбіжностей, де не погодився з новим розміром орендної плати.

Відповідач подав заперечення на зміну позовних вимог, які мотивовані тим, що зміна підстав предмету позову є неможливим після підписання сторонами акту приймання-передачі, за яким спірне приміщення було ще 06.02.2008р. повернуте з орендного користування на користь позивача за ініціативою відповідача; вказаний юридичний факт мав місце до дати зміни позовних вимог –15.02.2008р., в зв’язку з чим станом як на 06.02.2008р., так і станом на 18.02.2008р. відсутній предмет спору; позивачем пропущено строки звернення до суду –згідно ч. 5 ст. 181 ГК України.

Дослідивши матеріали, суд дійшов висновку про припинення провадження у справі у зв’язку з відсутністю предмету спору з наступних підстав.

Подаючи заяву від 15.02.2008р. про зміну предмету позову, відповідач фактично змінив і предмет позову, і підставу позову. Водночас, згідно з ст. 22 ГПК України до прийняття рішення по справі позивач вправі змінити підставу або предмет позову. Тому заява позивача від 15.02.2008р. про зміну предмету позову до розгляду судом не приймається.

Відповідно договору оренди комунального майна № 152, що укладений сторонами 05.02.1999р., позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування майно –приміщення, що розташоване по вул. Шевченка, 9 площею 61,0 кв.м. Додатковими угодами № 2 від 02.03.2001р., № 3 від 29.12.2001р. до договору оренди комунального майна № 152 від 05.02.1999р. площа приміщення визначена в розмірі 106,0 кв.м

Згідно з актом приймання-передачі майна від 06.02.2008р. відповідач передав, а позивач прийняв не житлове приміщення, яке було передане в оренду, площею 106,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Чернігів, вул. Шевченка, 9.

Отже предмет спору є врегульованим.

Керуючись ст.ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

Провадження у справі припинити.

Суддя                                                                        С.І. Михайлюк