ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2008 р. Справа № 8/75/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Лопатіні К.О.,

за участю представників позивача –Добровольського А.В., довіреність № 160/11/01-17 від 26.03.08р., представник відповідача у судове засідання не з’явився.

В судовому засіданні присутній прокурор Порошина Н.Г. та Стасюк О.Д. - представник Регіонального відділення ФДМУ по Миколаївській області, довіреність №4 від 08.01.08.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора Казанківського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області,

56000, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Миру, 208,

до закритого акціонерного товариства “Цитадель”,

56000, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Миру, 1,

про зобов’язання звільнити земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Казанківського району Миколаївської області звернувся до господарського суду з позовом в інтересах Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області (далі – позивач) до ЗАТ “Цитадель” (далі –відповідач) про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки під спорудою на площі 30 кв.м. із земель водного фонду в пребережній захисній смузі в межах території Дмитро-Білівської сільської ради Казанківського району та приведення її у придатний для використання стан шляхом знесення споруди.

Про дату, час і місце судового засідання прокурор і сторони повідомлені належним чином.

Ухвалами від 05.05.2008 та від 27.05.2008 строк вирішення спору продовжений.

У судовому засіданні 12.06.2008 суд заслухав пояснення представника Регіонального відділення ФДМУ по Миколаївській області, якого було викликано відповідно до ст. 30 ГПК України. З пояснень вбачається, що 2-поверхова споруда площею 30 кв.м., яка розташована в прибережній захисній смузі в межах території Дмитро-Білівської сільської ради Казанківського району, до державної власності не належить, відповідачу не передавалася, до складу майна за договором схову №5 від 01.02.2001 не входить.

У судових засіданнях прокурор і позивач підтримали позовні вимоги, обґрунтовуючи їх порушеннями ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, яких припустився відповідач.

Відзивом без номеру і дати (вхідний номер 4758 від 24.03.2008) відповідач заперечив позов, посилаючись на те, що між ним та РВ ФДМУ по Миколаївській області укладений договір схову від 01.02.2001 №5, за умовами якого він прийняв на зберігання державне майно й, згідно з п. 1.2 договору, не вправі користуватись і розпоряджатися цим майном (а.с. 76). Земельною ділянкою площею 215,6га він користується на підставі Державного акту на право користування землею серії Б № року, виданого Миколаївській рибоводно-меліоративній станції, правонаступником якої себе вважає. Двоповерхову будівлю, щодо якої йдеться у позовній заяві, вважає власністю держави.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та думку прокурора, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з такого:

24.10.2007 Новобузьким міжрайонним сектором по контролю за використанням та охороною земель Держкомзему України, здійснено перевірку дотримання відповідачем вимог земельного законодавства на землях водного фонду, на земельній ділянці під водним об’єктом площею 79,4 га. Перевіркою встановлено, що відповідач самовільно, без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку під спорудою на площі 30 кв. м. із земель водного фонду в прибережній захисній смузі в межах території Дмитро-Білівської сільської ради Казанківського району.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель”, будь-яких дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої її земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до одержання документа, що посвідчує право на неї, та його державної реєстрації, є самовільним зайняттям земельної ділянки. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації –забороняється.

Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідач надав суду копію державного акту Б № року на право користування 215,6 га землі, виданого ДП “Миколаївська рибоводно-меліоративна станція”, але факт свого правонаступництва від ДП “Миколаївська рибоводно-меліоративна станція” належними доказами (статут або витяг з ЄДР) не підтвердив.

Згідно зі ст. 89 Водного кодексу України прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.

Відповідно до ст. ст. 152, 212 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, отже, позовні вимоги є правомірними, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов прокурора задовольнити повністю.

Зобов’язати ЗАТ “Цитадель” звільнити та передати Казанківській районній державній адміністрації самовільно зайняту земельну ділянку під спорудою на площі 30 кв. м. із земель водного фонду в прибережній захисній смузі в межах території Дмитро-Білівської сільської ради Казанківського району і привести її у придатний до використання стан шляхом знесення споруди.

Стягнути з ЗАТ “Цитадель” (56000, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Миру, 1; код ЄДР 30451271) на користь держави 85 грн. держмита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова