ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"26" листопада 2008 р.

справа № 5020-5/592

За позовом: Приватного підприємства „Строй-каскад” (99055 м. Севастополь, вул. Хрустальова, б. 109, кв. 42/12)

до Приватного підприємства „Картас-буд” (65009 м. Одеса, вул. Зоопаркова, 25)

про визнання договору дійсним, та визнання права власності

Суддя: І.В. Євдокимов

Представники:

Позивач - Лисак Світлана Миколаївна, директор, паспорт АР 416411 виданий Ленінським РВ УМВС України в м.Севастополі від 31.08.07, ПП "Строй-Каскад";

Відповідач –не з’явився, ПП "Картас-буд";

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - ПП „Строй-каскад”, звернувся до суду з позовом до відповідача –ПП „Картас-буд”, про визнання договору купівлі-продажу від 17.10.2008, укладеного між ПП „Строй-каскад” та ПП „Картас-буд” дійсним, та про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна: господарське приміщення з навісом, розташоване за адресою: вул. Індустріальна, м. Севастополь.

В процесі розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу господарського приміщення з навісом площею 600 кв.м., розташованого по вул. Індустріальної (в районі вул. Індустріальної, 11-А) в м. Севастополі від 17.10.2008, укладеного між сторонами, та визнати право власності на об’єкт нерухомого майна: господарського приміщення з навісом площею 600 кв.м., розташоване по вул. Індустріальної (в районі вул. Індустріальної, 11-А) в м. Севастополі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відмова відповідача на нотаріальне посвідчення договору оренди порушує права позивача.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представнику позивача в судовому засіданні роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Суд визнав можливим розглянути справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши надані позивачем докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

17.10.2008 сторони уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна господарського приміщення з навісом.

Відповідно до умов договору відповідач продав, а позивач купив об’єкт нерухомого майна: господарського приміщення з навісом.

Ціна об’єкту складає 25000,00 грн.

Згідно з п. 2.2 позивач зобов’язався перерахувати суму на розрахунковий рахунок відповідача.

Відповідно до п. 3.2 договору відповідач зобов’язався передати позивачеві майно за актом прийому-передачі.

На виконання умов договору позивачем було перераховано на користь відповідача сума договору в розмірі 25000,00 грн. в повному обсязі.

17.10.2008 сторони уклали акт прийому-передачі вказаного нерухомого майна.

Таким чином, свої зобов’язання по договору сторони виконали в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов’язків є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 638 Цивільного кодексу України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Суттєвими умовами договору купівлі-продажу згідно з приписами глави 54 Цивільного кодексу України окрім предмету, є ціна.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 вказаного кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як вбачається із укладеного в простій письмовій формі договору купівлі-продажу від 17.10.2008 сторони досягли домовленості за всіма істотними умовами договору купівлі-продажу нерухомого майна, зокрема встановили конкретне майно, яке є предметом продажу, визначили його договірну вартість, а також домовились про порядок та строки оплати майна та його передачі.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ГК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати на сплату державного мита в сумі 85,00 грн. і інформаційне –технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, 75, 82 –85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 17.10.2008 укладений між Приватним підприємством „Картас-буд” (65009 м. Одеса, вул. Зоопаркова, 25, ) та Приватним підприємством „Строй-каскад” (99055 м. Севастополь, вул. Хрустальова, б. 109, кв. 42/12, ).

3.          Визнати за Приватним підприємством „Строй-каскад” (99055 м. Севастополь, вул. Хрустальова, б. 109, кв. 42/12, ) право власності на об’єкт нерухомого майна: господарське приміщення з навісом площею 600 кв.м., розташоване по вул. Індустріальної (в районі вул. Індустріальної, 11-А) в м. Севастополі.

4.          Стягнути з Приватного підприємства „Картас-буд” (65009 м. Одеса, вул. Зоопаркова, 25, ) на користь Приватного підприємства „Строй-каскад” (99055 м. Севастополь, вул. Хрустальова, б. 109, кв. 42/12, ) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.В. Євдокимов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

28.11.2008

Розсилка:

1.          ПП „Строй-каскад” (99055 м. Севастополь, вул. Хрустальова, б. 109, кв. 42/12)

2.          ПП „Картас-буд” (65009 м. Одеса, вул. Зоопаркова, 25)

3.          Справа

4.          наряд