ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" червня 2008 р. Справа № 11/216/08

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Політекс”

(54031, м.Миколаїв, вул.Кірова, 238-Б)

до відповідача: Миколаївської міської ради

(54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Грабченко О.Г. –дов. від 17.04.2008р.

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

У судове засідання представник позивача подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить визнати за ТОВ “Політекс” право власності на склад літ.К3-1 (6,90*6,08) загальною площею 41,3 кв.м, основною площею 41,3 кв.м; прибудову літ.К4-1 площею забудови 338,9 кв.м, загальною площею 268,8 кв.м, основною площею 268,8 кв.м; надбудову літ.К5-ІІІ поверх (5,80*4,30) загальною площею 23,0 кв.м, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/6.

Відповідач у відзиві проти позовних вимог заперечень не висловив, подав клопотання про розгляд справи без його участі.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

14.09.2007р., на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради №1607 від 21.08.2007р., позивачу було видано свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю виробничого корпусу, розташовану за адресою: м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/6.

14.09.2007р. свідоцтво зареєстровано КП “ММБТІ” за реєстраційним номером 20279787, номер запису 3-85 у книзі 27.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, за адресою м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/6 були самочинно збудовані наступні об’єкти: склад літ.К3-1 (6,90*6,08) загальною площею 41,3 кв.м, основною площею 41,3 кв.м; прибудова літ.К4-1 площею забудови 338,9 кв.м, загальною площею 268,8 кв.м, основною площею 268,8 кв.м; надбудова літ.К5-ІІІ поверх (5,80*4,30) загальною площею 23,0 кв.м.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно збудованими.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані ним нежитлові об’єкти розташовані за адресою м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/6.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Управління архітектурною діяльністю №17-2899 від 03.06.2008р., Миколаївської міської СЕС №877/7 від 03.06.2008р. та ГУ МНС України в Миколаївській області №55/978 від 23.05.2008р., якими погоджено оформлення самовільно збудованих приміщень розташованих за адресою: м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/6.

Рішенням Миколаївської міської ради №18/30 від 29.11.2007р. позивачу погоджено складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 8854 кв.м з метою надання її в оренду ТОВ “Політекс” строком на 15 років, для обслуговування нежитлових будівель виробничо-побутового корпусу по вул.Кірова, 238, 238/б та 238/6.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Політекс” (54031, м.Миколаїв, вул.Кірова, 238-Б, ) право власності на склад літ.К3-1 (6,90*6,08) загальною площею 41,3 кв.м, основною площею 41,3 кв.м; прибудову літ.К4-1 площею забудови 338,9 кв.м, загальною площею 268,8 кв.м, основною площею 268,8 кв.м; надбудову літ.К5-ІІІ поверх (5,80*4,30) загальною площею 23,0 кв.м, розташоване за адресою: м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/6.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя