ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

30.10.08р.

Справа № 32/148-08

За позовом: Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області , м. Дніпропетровськ (позивач-1) та Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта»в особі Поштамту-Центру поштового зв’язку № 2 Дніпропетровської дирекції , м. Кривий Ріг (позивач-2)

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріаком», м Кривий Ріг

Про: стягнення 12 461 грн. 25 коп.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від прокурора: Кузьменко С.В. (посв.№57);

Від позивача-1: Андрієнко В.А. ( дов. №48 від 08.09.08р.);

Від позивача-2: Лелеко В.В. ( дов. №130-122 від 15.11.07р.);

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Регіонального відділення ФДМУ по Дніпропетровській області (позивач-1) та Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта»в особі Поштамту-Центру поштового зв’язку Дніпропетровської дирекції (позивач-2) звернувся з позовом до відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріаком», про стягнення на користь позивача-2 : 11 234,10 грн. заборгованості, що виникла внаслідок невиконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності , від 01.10.04р. №12/02-1208-ОД, укладеного між сторонами ; 977,55 грн. –пені та 249,60 грн. –3% річних. Позивачі-1, 2 підтримали позовні вимоги прокурора в повному обсязі. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обов’язків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав, до судових засідань двічі не з’явився, не зважаючи на ту обставину , що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений судом на адресу, зазначену в позовній заяві та довідці відділу державних реєстраторів Криворізького міськвиконкому. Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов –за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників прокурора та позивачів-1, 2, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.04р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області ( орендодавець ) та ТОВ «Тріаком»( орендар ) укладений договір №12/02-1208-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності і перебуває на балансі УДППЗ «Укрпошта»( позивач-2 ) , відповідно до умов якого позивач передав відповідачу в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 179,5 кв.м., розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Волгоградська, 9 на першому напівпідвалі поверсі трьох поверхового будинку; а орендар прийняв зазначене майно ( що підтверджується наявним в матеріалах справи відповідним актом від 01.10.04р.)

Відповідно до „Методики розрахунку та використання плати за оренду державного майна” затвердженої КМУ від 04.10.95р. №786 відповідачу була нарахована орендна плата за користування приміщенням у розмірі 790,70 грн. без ПДВ (базова). Відповідно до п.3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Відповідно до п.3.3. договору орендна плата перераховується таким чином: 70% орендної плати у розмірі 553, 39 грн. перераховується до державного бюджету України по місцю реєстрації орендаря , 30 % орендної плати у розмірі 237, 21 грн. перераховується балансоутримувачу. Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця та не залежить від наслідків господарчої діяльності . Окрім того за п.5.5 договору відповідач зобов’язаний щомісячно не пізніше 07 числа звітувати позивачу про внесення орендної плати з одночасним наданням копій платіжних доручень. У відповідності із п. 3.6. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості. З урахуванням індексації за кожен день прострочення.

22.06.07р. сторони уклали додаткову угоду до вищезазначеного договору оренди, відповідно до якої п.3.1. договору викладено в новій редакції, а саме орендна плата за базовий місяць ( грудень 2006 р. ) погоджена сторонами в розмірі 1 260,90 грн. без ПДВ, починаючи з 01.01.07р., а саме до державного бюджет повинно перераховуватися 70%- 882, 63 грн., до балансоутримувача - 378, 27 коп.

Відповідач свої зобов’язання по сплаті орендної плати перед позивачем належним чином не виконав. Тому, станом на 01.04.08р. у відповідача виникла заборгованість, що складає (згідно з наданим позивачем-2 розрахунком): 11 234 грн. 64 грн. - заборгованість по орендній платі, 977,55 грн. - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати та 249 грн. 60 коп. –3% річних.

На момент розгляду справи відповідачем не надано жодних доказів сплати заборгованості перед позивачами-1, 2.

Згідно з п.3 ст.18 Закону України „ Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. У відповідності із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст.526 ЦК України ).

З урахуванням вищенаведеного позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.525,526, ЦК України, ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”; ст. 49,75, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріаком» ( 50069, м. Кривий Ріг, вул. Волгоградська, буд. 12; пот./рах. № 15 в Криворізькому філіалі ВАТ «УБРП», МФО 307242, ) на користь позивача-2 : Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта»в особі Поштамту-Центру поштового зв’язку №2 Дніпропетровської дирекції (50000, м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, буд. 26 ; пот./рах. №154 у Дзержинському відділенні Ощадбанку №7806, МФО 306072, ): 11 234 ,64 грн. –заборгованості по орендній платі; 977,55 грн. - пені за несвоєчасну сплату орендної плати та 249,60 грн. –3% річних.

2. Стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріаком» ( 50069, м. Кривий Ріг, вул. Волгоградська, буд. 12; пот./рах. № 15 в Криворізькому філіалі ВАТ «УБРП», МФО 307242, ) на користь держбюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому район м. Дніпропетровськ ( рахунок №0005 в УДКУ Дніпропетровській обл., МФО 805012, відділення банку УДКУ Дніпропетровській області, код 22090200, ): 124, 61 грн. - витрат на сплату держмита.

3. Стягнути з відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріаком» ( 50069, м. Кривий Ріг, вул. Волгоградська, буд. 12; пот./рах. № 15 в Криворізькому філіалі ВАТ «УБРП», МФО 307242, ) на користь держбюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок №0005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області , МФО 805012, , код 22050000, ): 118,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.

Суддя О.Ю. Васильєв