ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.05.08р.

Справа
№ 30/38-08

За
позовом  регіонального відділення Фонду державного
майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до
фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, сАДРЕСА_1

Третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача:
державне підприємство "Придніпровська залізниця", м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості та пені в
розмірі 6389,07 грн.

Суддя  Євстигнеєва
Н.М.

Представники:

Від позивача: Сидоренко О.А., довіреність від
14.04.2008 року № 25, провідний спеціаліст

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність від
13.05.2008 року № 383, представник

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне
відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м.
Дніпропетровськ) звернулося до господарського суду та просить  стягнути з відповідача, фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (сАДРЕСА_1) заборгованість по орендній платі до Державного
бюджету України в розмірі 6134,37 грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної
плати до Державного бюджету України в розмірі 264,70 грн.

Позовні
вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору від 01.08.2007 року
№12/02-2950-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності
відповідачу було передано в оренду нежитлове вбудоване приміщення площею 91,8 м2,
розміщене за адресою:АДРЕСА_2 що знаходиться на балансі державного підприємства
"Придніпровська залізниця". Однак відповідач належним чином умови
договору оренди в частині своєчасної сплати орендної плати не виконує у зв'язку
з чим у нього склалася заборгованість в розмірі 6134,37 грн. та нарахована пеня
в розмірі 254,70 грн.

У
судовому засіданні представником позивача наданий акт звірки розрахунку  орендної плати за договором оренди від
01.08.2007 року №12/02-2950-ОД, відповідно до якого заборгованість відповідача
станом на 05.05.2008 року складає 1127,62 грн.

Представником
відповідача у судовому засіданні 13.05.2008 року надані копії квитанцій від
15.04.2008 року, 22.04.2008 року, 13.05.2008 року про оплату заборгованості з
орендної плати в повному обсязі.

Представник
третьої особи у судове засідання не з'явився, письмових пояснень на позов не
надав.

Клопотання
про застосування засобів технічної фіксації судового процесу при розгляді
справи представниками сторін не заявлялось (ст.81-1 Господарського
процесуального кодексу України).

Заслухавши
представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01
серпня 2007 року між регіональним відділенням Фонду державного майна  України по Дніпропетровській області
(орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_2 (орендар) був укладений договір
оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2950-ОД,
відповідно до п.1 якого  з метою
ефективного використання державного майна орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне користування нерухоме майно -не житлове вбудоване
приміщення (надалі -Майно), площею 91,8 м2, розміщене за
адресоюАДРЕСА_2на першому поверсі будівлі, що знаходиться  на балансі
державного підприємства "Придніпровська залізниця", вартість
якого згідно незалежної оцінки становить 191020 грн.

Майно  передається в оренду з метою розміщення
торговельного об'єкта з продажу продовольчих товарів, окрім товарів підакцизної
групи. Використання  орендованого
державного майна не за призначенням забороняється.

Передача
Майна в оренду  не тягне за собою  виникнення в орендаря права власності на це
Майно. Власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується
ним протягом строку оренди (п.2.2 договору).

Передача
майна в оренду здійснюється за вартістю згідно експертної оцінки проведеної
станом на 01.03.2007 року (п.2.3 договору).

01
серпня 2007 року між сторонами був підписаний акт приймання-передачі  в оренду нежитлового приміщення площею 91,8 м2
будівлі, що знаходиться  на балансі
державного підприємства "Придніпровська залізниця" за адресоюАДРЕСА_2
(а.с. 12).

Відповідно
до п.3.1 договору орендна плата у розмірі 1311,91 грн. / базова за червень 2007
року без податку на додану вартість коригується на індекс інфляції, починаючи з
липня місяця, розрахована "Методикою розрахунку та використання плати за
оренду державного майна", яка затверджена постановою Кабінету Міністрів
України від 04.10.95 року №786 із змінами та доповненнями до неї.

Нарахування
податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється згідно чинного
законодавства.

Орендна
плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати
за попередній місяць на індекс  інфляції
за наступний місяць (п.3.2 договору).

Згідно
п.3.3 договору орендна плата перераховується таким чином: 70% - до державного
бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції, на рахунки
відкриті відділенням казначейства -у розмірі 918,34 грн.;  30% - балансоутримувачу -у розмірі 393,57
грн.

Орендна
плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 12 числа наступного
місяця на відкриті рахунки державного казначейства згідно коду  бюджетної класифікації 22080300 -плата  за оренду іншого державного майна і не
залежить  від наслідків  господарчої діяльності  орендаря (п.3.4 договору).

Договір
укладено терміном на одинадцять місяців, що діє з 01 серпня 2007 року по 01
липня 2008 року включено (п.10.1 договору).

Відповідач
належним чином умови договору оренди нерухомого майна, що належить до державної
власності №12/02-2950-ОД від 01.08.2007 року в частині своєчасної сплати
орендної плати не виконує, що є причиною виникнення спору.

Враховуючи
положення п.4 розділу ІХ "Прикінцеві положення" Господарського
кодексу України та п.4 розділу "Прикінцеві та перехідні положення"
Цивільного кодексу України, при вирішенні спору суд керується нормами
Господарського кодексу України та Цивільного кодексу України з урахуванням
особливостей, передбачених Господарським кодексом України. Також при вирішенні
спору суд застосовує норми Закону України "Про оренду державного та
комунального майна".

Суб'єкти
господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання  належним чином, відповідно до закону, інших
правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно
до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов  договору  та
вимог  цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння
відмова від зобов'язання або одностороння зміна
його  умов  не
допускається,  якщо інше  не
встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та
п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо
у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Орендна
плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 12 числа наступного
місяця на відкриті рахунки державного казначейства згідно коду  бюджетної класифікації 22080300 -плата  за оренду іншого державного майна і не
залежить  від наслідків  господарчої діяльності  орендаря (п.3.4 договору).

Обов'язок
своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п.5.2 договору,  ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду
державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України,
ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна
плата -це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від
наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу
України).

Виконання
зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено
договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання
зобов'язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом,
пенею).Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно
виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (549
Цивільного кодексу України).

Відповідно
до п.3.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному  обсязі, підлягає індексації і стягується до
бюджету  та балансоутримувачу у
визначеному  п.3.3 співвідношенні
відповідно до чинного законодавства, з урахуванням пені в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з
урахуванням індексу інфляції, за кожний день прострочення, включаючи день
оплати.

За період
з 20.09.2007 року по 19.03.2008 року
позивачем нарахована пеня в розмірі 254,70 грн.

Як
вбачається з матеріалів справи відповідачем заборгованість з орендної плати
сплачена в сумі 6134,37 грн.: згідно квитанції від 15.04.2008 року в сумі
3990,25 грн. та від 22.04.2008 року в сумі 2144,12 грн.

Згідно
акту звірки розрахунку орендної плати за договором оренди від 01.08.2007 року
№12/02-2950-ОД  заборгованість
відповідача станом на 05.05.2008 року складає 1127,62 грн.

13.05.2008
року фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 сплачено 1127,62 грн. в рахунок
погашення заборгованості з орендної плати.

Відповідно
до п.1-1 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський
суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 сплачено
заборгованість у повному обсязі після звернення регіонального відділення
Фонду державного майна  України по
Дніпропетровській області з позовом до господарського суду, провадження у
справі підлягає припиненню.

Відповідно
до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати
покладаються на відповідача у такому розмірі: витрати по сплаті державного мита
в розмірі 102 грн. та 118 грн. витрат, пов'язаних зі сплатою
інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись
ст.ст.1, 33, 34, 43, 44, 49, п.1-1 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Припинити
провадження у справі.

Стягнути
з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 свідоцтво про державну
реєстрацію фізичної особи -підприємця від 19.09.2001 року, ідентифікаційний код
НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного
казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління
державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м.
Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в УДКУ в
Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в
розмірі 102 грн., про що видати наказ.

Стягнути
з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 свідоцтво про державну
реєстрацію фізичної особи -підприємця від 19.09.2001 року, ідентифікаційний код
НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного
казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління
державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м.
Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в Дніпропетровській
області, ККД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справ у судах",
ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу в розмірі 118 грн., про що видати наказ.

Суддя

Н.М. Євстигнеєва