ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
У Х В А Л А

№ 4/309

23.10.08

За позовом Державної установи Інституту серцево-судинної хірургії їм..

М.М.Амосова Академії медичних наук України

До          Товариства з обмеженою відповідальністю «Самурай Груп»

Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Міцар»

про          знесення споруди

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

від позивача:          Галіченко М.В. - дов.

від відповідача:           Данилюк О.В. - дов., Тимонькін К.Б. - дов.

від третьої особи:           Паничева О.В. - дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання відповідача усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування майном - земельної ділянки площею 155 кв.м., що розташована по вул.. Жилянській, 49/51 в м. Києві та зобов'язанням відповідача у місячний термін, за свій рахунок, знести самовільно прибудовану одноповерхову споруду, яка розташована та прибудована біля приміщення, площею 79,6 кв.м., по вул.. Жилянській, 49/51 у м. Києві.

В процесі розгляду справи сторони подали на затвердження суду підписану уповноваженими особами з обох сторін мирову угоду від 23.10.2008р., з якої вбачається наступне:

1.          Відповідач визнає за позивачем право власності на при будинкову без будь-яких відшкодувань витрат на будівництво та облаштування прибудови.

2.          Відповідач зобов'язується власним коштом від імені Позивача здійснити всі необхідні дії по реєстрації права власності позивача на прибудову та передати прибудову (загальною площею 113,3 кв.м.) до існуючої будівлі за адресою м. Київ, вул.. Жилянська, 49/51 позивачу.

3.          Третя особа зобов'язується передати відповідачу всі права та обов'язки орендаря по договору оренди нерухомого майна № 2/1-а-10-06 від 02.10.2006р., та договору на оплату експлуатаційних послуг, щодо приміщення, площею 79,6 кв.м., на першому поверсі будівлі № 49/51 по вул.. Жилянській, у м. Києві, а позивач зобов'язується надати згоду па заміну орендаря.

4.          За умови державної реєстрації та отримання свідоцтва про право власності на прибудову позивач зобов'язується негайно передати відповідачу в оренду строком на 11 місяців прибудову (загальною площею 113,3 кв.м.) до існуючої будівлі за адресою м. Київ, вул.. Жилянська, 49/51.

5.          З моменту затвердження мирової угоди до часу отримання позивачем свідоцтва про право власності на прибудову, але в строк не більше 6 (шести) місяців, позивач визнає за відповідачем право фактичного користування прибудовою за умов виконання відповідачем зобов'язань за мировою угодою.

6.          У разі відмови позивачу у державній реєстрації прибудови протягом 6 (шести) місяців з часу затвердження мирової угоди, відповідач, протягом місяця звільняє прибудову без будь-яких відшкодувань витрат на будівництво та облаштування прибудови, а позивач за свій рахунок зносить чи використовує прибудову для власних потреб.

7.          З часу затвердження мирової угоди відповідач, із розрахунків позивача, на підставі Методики розрахунку орендної плати та незалежної оцінки прибудови, щомісячно, в порядку встановленому позивачем, сплачує позивачу кошти за фактичне використання прибудови та комунальні, експлуатаційні послуги за прибудову.

8.          Всі судові витрати покладаються на відповідача, які відшкодовуються позивачу протягом 5 (п'яти) робочих днів, з часу набрання чинності ухвали суду про затвердження мирової угоди.

9.          Сторони погоджуються, що вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, щодо прибудови, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків, тощо, щодо прибудови.

10.          Використання асфальтованого майданчика біля прибудови, який огороджений відповідачем, здійснюється відповідачем виключно з дозволу позивача, на умовах згідно окремого договору між позивачем та відповідачем.

Господарський суд роз'яснив сторонам наслідки відповідних процесуальних дій після затвердження мирової угоди.

Таким чином, подана на затвердження суду мирова угода від 23.10.2008р. не суперечить чинному законодавству та підлягає затвердженню.

У зв'язку з затвердженням мирової угоди провадження у справі № 4/368 підлягає припиненню.

На підставі викладеного та керуючись п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

1.          Затвердити між Національнимом інститут серцево-судинної хірургії імені М.М.Амосова Академії медичних наук України (01110, м. Київ, вул.. М.Амосова, 6, код 05493562) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Самурай Груп» (фактична адреса: 01033, м. Київ, вул.. Жилянська, 49/51, юридична адреса: 03151, м. Київ, вул.. Молодогвардійська, 11, ) мирову угоду від 23.10.2008р. наступного змісту:

«1. Відповідач визнає за позивачем право власності на при будинкову без будь-яких відшкодувань витрат на будівництво та облаштування прибудови.

2.          Відповідач зобов'язується власним коштом від імені Позивача здійснити всі необхідні дії по реєстрації права власності позивача на прибудову та передати прибудову (загальною площею 113,3 кв.м.) до існуючої будівлі за адресою м. Київ, вул.. Жилянська, 49/51 позивачу.

3.          Третя особа зобов'язується передати відповідачу всі права та обов'язки орендаря по договору оренди нерухомого майна № 2/1-а-10-06 від 02.10.2006р., та з договору на оплату експлуатаційних послуг, щодо приміщення, площею 79,6 кв.м., на першому поверсі будівлі № 49/51 по вул.. Жилянській, у м. Києві, а позивач зобов'язується надати згоду на заміну орендаря.

4.          За умови державної реєстрації та отримання свідоцтва про право власності на прибудову позивач зобов'язується негайно передати відповідачу в оренду строком на 11 місяців прибудову (загальною площею 113,3 кв.м.) до існуючої будівлі за адресою м. Київ, вул.. Жилянська, 49/51.

5.          З моменту затвердження мирової угоди до часу отримання позивачем свідоцтва про право власності на прибудову, але в строк не більше 6 (шести) місяців, позивач визнає за відповідачем право фактичного користування прибудовою за умов виконання відповідачем зобов'язань за мировою угодою.

6.          У разі відмови позивачу у державній реєстрації прибудови протягом 6 (шести) місяців з часу затвердження мирової угоди, відповідачі, протягом місяця звільняє прибудову без будь-яких відшкодувань витрат на будівництво та облаштування прибудови, а позивач за свій рахунок зносить чи використовує прибудову для власних потреб.

7.          З часу затвердження мирової угоди відповідач, із розрахунків позивача, на підставі Методики розрахунку орендної плати та незалежної оцінки прибудови, щомісячно, в порядку встановленому позивачем, сплачує позивачу кошти за фактичне використання прибудови та комунальні, експлуатаційні послуги за прибудову.

8.          Всі судові витрати покладаються на відповідача, які відшкодовуються позивачу протягом 5 (п'яти) робочих днів, з часу набрання чинності ухвали суду про затвердження мирової угоди.

9.          Сторони погоджуються, що вони дійшли згоди щодо повного та

остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, щодо прибудови, не

мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування

збитків, тощо, щодо прибудови.

10.          Використання асфальтованого майданчика біля прибудови, який

огороджений відповідачем, здійснюється відповідачем виключно з дозволу

позивача, на умовах згідно окремого договору між позивачем та відповідачем.».

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Самурай Груп»(фактична адреса: 01033, м. Київ, вул.. Жилянська, 49/51, юридична адреса: 03151, м. Київ, вул.. Молодогвардійська, 11, ) на користь державної установи Національного інститут серцево-судинної хірургії імені М.М.Амосова Академії медичних наук України (01110, м. Київ, вул.. М.Амосова, 6, код 05493562) 85 (вісімдесят п'ять) грн.. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн.. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, 5000 (п'ять тисяч) грн.. адвокатських послуг.

3. Провадження у справі № 4/309 припинити.

Суддя                                                                                            І.І.Борисенко