ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2008 р.

Справа № 9/172.

За позовом підприємства з іноземними інвестиціями "Арго"

до - Глибоцького комунального районного бюро технічної інвентаризації

- Коровійської сільської ради

про визнання права власності на нерухоме майно та його реєстрацію - 9028 грн.

Суддя Желiк Борис Євграфович

Представники:

позивача –не з’явився

відповідачів - не з’явилися

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 11 вересня 2007 року (суддя Чорногуз М.Г.) за позовом підприємства з іноземними інвестиціями “Арго” село Коровія Глибоцького району Чернівецької області до Глибоцького комунального районного бюро технічної інвентаризації (КРБТІ) смт. Глибока Чернівецької області із залученням Коровійської сільської ради село Коровія Глибоцького району Черні-вецької області в якості третьої особи у справі без самостійних вимог на стороні відповідача, з наступними вимогами:

- визнати за підприємством з іноземними інвестиціями “Арго” право власності на нерухоме майно, яке знаходиться в селі Коровія Чернівецької області на вул.Головній (колишня вул. Леніна),8, і складається з виробничого приміщення літ. “Б” загальною площею 354,1 кв.м., котельні літ “В” загальною площею 157,3 кв.м., що становить 35/100 ідеальних часток домоволодіння будинку побуту за тією ж адресою, яке було набуте згідно з нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 29.12.1995 року, та яке було зареєстроване в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації (КОБТІ) в реєстровій книзі № 588, стор.83 ;

- зобов’язати відповідача - Глибоцьке КРБТІ здійснити державну реєстрацію речових прав на вказане майно в порядку, передбаченому Законом України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на відмову Глибоцького КРБТІ листом від 10.05.2005 року у видачі витягу з Реєстру, так і у здійсненні державної реєстрації права власності на придбане ним у встановленому законом порядку нерухоме майно з надуманих підстав, чим порушило законні права підприємства.

Відповідач у справі Глибоцьке КРБТІ у своєму відзиві на позов відхилив позовні вимоги позивача та просить відмовити у прийнятті позовної заяви до розгляду, так як Глибоцьке КРБТІ є неналежним відповідачем у даній справі у зв’язку з наступним.

У відповідності до положень ст.30 Закону України “Про місцеве самоврядування” та згідно з п.6.1 “Тимчасового положення” про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводяться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, у даному випадку Виконкомом Коровійської сільської ради.

Державна реєстрація зазначеного права, згідно зі статтею 182 ЦК України, проводиться після його оформлення у наведеному вище порядку.

Листом від 10.05.2005 року, на який посилається позивач, йому не було відмовлено в реєстрації права власності, а лише надане роз’яснення щодо порядку оформлення права власності на нерухоме майно з його подальшою державною реєстрацією.

Розгляд справи неодноразово відкладався для подання сторонами додаткових документів.

Розпорядженням голови господарського суду Чернівецької області від 23.05.2008р. справу прийнято до свого провадження.

Ухвалою від 04.08.2008р. залучено до участі у справі в якості відповідача Коровійську сільську раду та відкладено розгляд справи на 18.08.2008р.

У судовому засіданні 18.08.2008р. оголошено перерву до 21 серпня 2008р.

19.08.2008р. позивач надіслав господарському суду уточнення до позовної заяви, викладаючи прохальну частину позовної заяви в новій редакції.

21.08.2008р. представник позивача подав господарському суду клопотання про витребування від Глибоцького КРБТІ додаткових відомостей, а саме:

- хто є власником адміністративно-виробничого приміщення по вул.Головній, 8 у с.Коровія, виробничого приміщення (майстерень) по вул.Головній, 8-А, приміщення котельні по вул. Головній, 8-Б;

- надати копії правовстановлюючих документів про право власності по вищевказаних адресах;

- повідомити яким чином здійснена реєстрація права власності на згадані будівлі.

Представники сторін в судове засідання не з’явилися, що не перешкоджає розгляду справи, оскільки сторони належним чином повідомлені про час і місце судового засідання.

Подання позивачем “уточнення до позовної заяви” є юридично неспроможним, оскільки ГПК України не передбачає такого права позивача, а тому не підлягає розгляду.

Згідно положень ст. 22 ГПК України сторони користуються рівним правами та обов’язками, а відтак, повинні реалізовувати свої права у порядку визначеному процесуальним законодавством, зокрема, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову.

З приводу заявленого клопотання представника позивача про витребування додаткових документів, то суд зазначає, що відносно спірних будівель, на які позивач просить визнати право власності, господарським судом здійснено запит до Чернівецького КОБТІ, згідно ухвали від 19.08.2008р. на предмет того, чи зареєстровані вони за позивачем на праві власності та одержано довідку від 19.08.2008р. Щодо інших приміщень, наведених у клопотанні, то вони не входять у предмет розгляду цього спору в зв’язку з чим клопотання в цій частині є безпідставним.

Розглянувши матеріали справи, з’ясувавши фактичні обставини справи, господарський суд встановив таке.

Відповідно до Статуту підприємства з іноземними інвестиціями “Арго” останнє є правонаступником прав і обов’язків Колективного підприємства фірми “Арго”, утвореного в результаті реорганізації Підприємства з іноземними інвестиціями –малого приватного підприємства “Арго” на підставі рішення Глибоцької районної держадміністрації від 22 січня 1996 року.

Згідно з договором купівлі-продажу державного майна за викупом від 29.12.1995р., який було укладено між Представництвом Фонду державного майна в Глибоцькому районі Чернівецької області та малим приватним підприємством “Арго”, правонаступником якого є позивач, внаслідок приватизації позивачем було придбане державне майно цілісного майнового комплексу –майно будинку побуту с.Коровія Глибоцького району Чернівецької області, яке знаходиться в с.Коровія Глибоцького району на земельній ділянці 0,25 га.

Право власності на майно переходить до покупця з моменту підписання акту приймання-передачі.

Згідно акту передачі майна будинку побуту с.Коровія Глибоцького району Чернівецької області від 10.04.1996р., представництво Фонду державного майна України в Глибоцькоиу районі передало, а МПП “Арго” прийняло приватизоване шляхом викупу майно згідно з актом інвентаризації вартістю крб., в тому числі прибудову ремонтної майстерні, котельню з котлом “Ністру”, майстерню (черн) (а.с.31).

Рішенням Коровійської сільської ради від 10.07.1998р. оформлено право власності на 35/100 долі володіння будинку побуту, розташованого в с.Коровія по вул.Леніна, 8 за МПП “Арго”, яка складається з виробничого приміщення літ.Б заг. площею 354,1 кв.м., котельні літ В заг. площею157,3 кв.м. Пунктом 2 цього рішення оформлено право власності на 65/100 долі домоволодіння будинку побуту за Коровійською сільською радою, яка складається з адміністративно-виробничого приміщення літ. А заг. площею 960,8 кв.м. (а.с.35).

До матеріалів справи позивач додав копії свідоцтв про право власності на спірні будівлі, проте не засвідчені підписом та печаткою Коровійської сільськї ради, а тому не є доказом у справі (а.с.36,37).

Слід зазначити, що позивач, вважаючи своє право власності порушеним іншими особами, оскаржував до апеляційної та касаційної інстанцій рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 08.06.2005р., яким визнано право спільної сумісної власності за Мунтяном В.Є., Кошарюком В.О., Палагнюком Ю.І., Гончаром А.І. на автомайстерню літ.“А”, навіс літ. “Б”, вбиральню літ “В”, огорожу №1-3, які знаходяться в с.Коровія Глибоцького району Чернівецької області по вулиці №8-А. У свою чергу апеляційним судом зазначено, що оспорюване рішення не позбавляє можливості захисту прав власності на приміщення літ.“Б” в межах цього господарського спору, у зв’язку з чим скаржник не має права оскаржувати судове рішення. Верховний Суд України ухвалою від 20.02.2008р. залишив без змін ухвалу апеляційного суду.

Відповідно до п.1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. За п.1.4.Тимчасово положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів.

Право власності на 35/100 ідеальних часток будинку побуту на вул. Леніна в селі Коровія Глибоцького району Чернівецької області, які складаються з приміщень літ. “Б” та літ. “В”, придбаних за наведеним вище договором купівлі-продажу державного майна за викупом, зареєстровано за позивачем Чернівецьким ДОБТІ, що підтверджується довідками останнього від 17.07.2004 року та 19.08.2008р.

У відповідності до вимог Тимчасового положення “Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, право власності позивача на спірні споруди зареєстроване в реєстровій книзі №3 за реєстровим №588 на стор. 83.

Згідно положень ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивач відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України не довів, що його право власності оспорюється чи не визнається іншою особою. З приводу свідоцтва про право власності на спірні приміщення, то воно є похідним документом від рішення Коровійської сільської ради від 10.07.1998р., яким оформлено право власності, а відтак може бути отримане позивачем у порядку визначеному п.6 Тимчасового положення “Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”.

За таких обставин позовна вимога про визнання за позивачем права власності на спірні приміщення, а саме виробниче приміщення літ. Б заг. площею 354,1 кв.м., котельня літ В заг. площею157,3 кв.м. є юридично неспроможною, оскільки таке право власності оформлене Коровійською сільською радою та здійснено його державну реєстрацію в бюро технічної інвентаризації, а право власності позивача на спірні приміщення не оспорюється (не визнається) іншою особою. Отже, в цій частині позову слід відмовити за безпідставністю заявленої вимоги.

Щодо позовних вимог до Глибоцького КРБТІ про здійснення державної реєстрації речових прав позивача, то провадження у справі підлягає припиненню на підставі п. 1 ст. 80 ГПК України з врахуванням такого.

БТІ на основі законодавства делеговані владні повноваження у сфері суспільних правовідносин, пов’язаних із здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, БТІ в розумінні п.7 ст.3 КАС України є суб’єктом владних повноважень, а тому позовна вимога до БТІ про державну реєстрацію речових прав є справою адміністративної юрисдикції (постанова ВСУ від 06.06.2006р.).

Судові витрати у розмірі 85 грн. державного мита за розгляд позовної про визнання права власності залишити за позивачем, решту суми державного мита -17 грн. повернути позивачеві, оскільки спір про зобов’язання суб’єкта власних повноважень здійснити державну реєстрацію не підлягає розгляду в господарському суді.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, п.1 ст.80, ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.          Відмовити у задоволенні позовних вимог про визнання за підприємством з іноземними інвестиціями “Арго” права власності на нерухоме майно, яке знаходиться в селі Коровія Чернівецької області на вул.Головній (колишня вул. Леніна),8, і складається з виробничого приміщення літ. “Б” загальною площею 354,1 кв.м., котельні літ “В” загальною площею 157,3 кв.м.

2.          Припинити провадження у справі щодо позовних вимог про зобов’язання Глибоцьке КРБТІ здійснити державну реєстрацію речових прав на майно.

3.          Повернути підприємству з іноземними інвестиціями “Арго”, вул..Головна, 8, с.Коровія Глибоцького району Чернівецької області, код 21428340, з державного бюджету державне мито в сумі 17 грн., сплачене згідно квитанції від 06.09.2007р. №050100541, у зв’язку з припиненням провадження у справі, оскільки спір про зобов’язання суб’єкта владних повноважень здійснити державну реєстрацію не підлягає розгляду в господарському суді.

Видати довідку.

Оформлене у відповідності до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України судове рішення підписане 21серпня 2008 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя

Б.Є.Желік