ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

01.08.08 р.                      Справа № 22/89пн

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Марторгсервіс” м. Маріуполь

до: Відкритого акціонерного товариства „Маріупольгаз” м. Маріуполь

Треті особи: - Маріупольська міська рада;

-          Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецькій області;

-          Управління земельних ресурсів у м. Маріуполі;

-          Відділ земельних ресурсів у Новоазовському районі м. Новоазовськ

про зобов’язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0251 га, що знаходиться у користуванні позивача на підставі договору оренди, яка розташована на перехресті вул. Таганрогської та пр. Маршала Жукова у Орджонікідзевському районі м. Маріуполі, включаючи знесення будівель та споруд.

Суддя господарського суду Донецької області Волошинова Л. В.

За участю представників сторін:

від позивача : Бутирін О.В. – за довір.

від відповідача: Дуріцин А.В.- за довір.

від Маріупольської міської ради – Ботман О.О. – за довір.

від Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецькій області – Кононова О.О.- за довір

від Управління земельних ресурсів у м. Маріуполі – не з’явився

від Відділу земельних ресурсів у Новоазовському районі м. Новоазовськ – Качуков М.В.- за довір.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Марторгсервіс” м. Маріуполь, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Маріупольгаз” м. Маріуполь, за участю третіх осіб: Маріупольська міська рада; Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецькій області; Управління земельних ресурсів у м. Маріуполі; Відділ земельних ресурсів у Новоазовському районі м. Новоазовськ про зобов’язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0251 га, що знаходиться у користуванні позивача на підставі договору оренди, яка розташована на перехресті вул. Таганрогської та пр. Маршала Жукова у Орджонікідзевському районі м. Маріуполі, включаючи знесення будівель та споруд.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем самовільно використовується земельна ділянка площею 0,0251 га із земель, наданих Товариству з обмеженою відповідальністю „Марторгсервіс” м. Маріуполь біля перехрестя вул. Таганрогської та пр. Маршала Жукова у Орджонікідзевському районі м. Маріуполя.

Зазначені порушення прав позивача зафіксовані у акті обстеження земельної ділянки від 05.05.08 р., у якому вказано, що Відкритим акціонерним товариством „Маріупольгаз” м. Маріуполь самовільно використовується земельна ділянка загальною площею 0,0251 га із земель, наданих Товариству з обмеженою відповідальністю „Марторгсервіс” м. Маріуполь. На самовільно зайнятій земельній ділянці розміщується капітальна будівля (площею 0,0011 га), шлак, грунт, залізобетонний стовп, викопана траншея для прокладки трубопроводу) без правоустановчих документів (без виносу її меж в натурі (на місцевість), одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації).

Крім того, позивач посилається на акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 05.05.08 р., складений за результатами перевірки, проведеної Маріупольським міжрайонним відділом Управління з контролю за використанням та охороною земель в Донецькій області, яким також був зафіксований факт самовільного використання відповідачем спірної земельної ділянки.

Відповідач проти позову заперечує та у відзиві від 01.08.08 р. зазначає, що спірна земельна ділянка використовується ним правомірно. В обґрунтування своїх заперечень посилається на розпорядження голови Новоазовської районної державної адміністрації Донецької області від 25.07.07 р., яким було затверджено проект землеустрою по відведенню земельної ділянки Відкритому акціонерному товариству „Маріупольгаз” м. Маріуполь для розміщення авто газозаправного пункту на землях Виноградненської сільської ради Новоазовського району Донецької області.

Крім того, відповідач вказує на те, що проект землевідводу земельної ділянки загальною площею 0,385 га пройшов державну експертизу землевпорядної документації без зауважень по приналежність зазначеної земельної ділянки.

Відповідач також зазначає, що листом від 01.07.08 р. № 409 Маріупольська природоохоронна прокуратура повідомила про те, що нею не встановлено порушень вимог земельного законодавства та відсутні підстави для прокурорського реагування.

Актом перевірки винесення в натурі меж земельної ділянки, наданій Відкритому акціонерному товариству „Маріупольгаз” м. Маріуполь встановлено, що відповідач здійснює будівництво автогазозаправного пункту з дотриманням встановлених меж згідно проекту земле відводу.

Відповідач також вказує, що 17.03.08 р. Інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю в Донецькій області йому було видано дозвіл на виконання будівельних робіт № 08/04/161.

Розглянувши матеріали справи суд встановив, що 16.05.08 р. Маріупольська міська рада звернулася до господарського суду Донецької області з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Маріупольгаз” м. Маріуполь про зобов’язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0251 га, що знаходиться у користуванні на праві оренди Товариству з обмеженою відповідальністю „Марторгсервіс” м. Маріуполь, яка розташована на перехресті вул. Таганрогської та пр. Маршала Жукова у Орджонікідзевському районі м. Маріуполі, включаючи знесення будівель та споруд.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Враховуючи той факт, що предметом спору по справі № 22/89пн та № 41/59пн є одна земельна ділянка, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі № 22/89пн до вирішення по суті спору по справі № 41/59пн.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст. 79, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Зупинити провадження по справі № 22/89пн до вирішення по суті спору по справі № 41/59пн.

2.Зобов’язати сторін повідомити суд про результати вирішення спору по справі № 41/59пн.

Суддя