ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.06.08
р.
Справа № 32/81пн

Господарський
суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового
засідання: Фесечко Ю.П.

за
участю представників сторін:

від
позивача: Сбитнєв А.Н. - голова сільської ради

від
відповідача: не з'явився

від
третьої особи: не з'явився

у
справі за позовом: Іллічівської сільської ради с. Ілліча

до
відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Берестовий” м.
Костянтинівка

за
участю третьої особи: Комунального підприємства “Костянтинівське міське бюро
технічної інвентаризації” м. Костянтинівка

про
визнання права власності

Позивач,
Іллічівська сільська рада с. Ілліча 25.04.08р. звернувся до господарського  суду Донецької області з позовом до
Товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Берестовий” м.
Костянтинівка про визнання права власності.

В
обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що в акті
прийому-передачі житлового фонду до комунальної власності від 26.09.08р. не
зазначена адреса та площа спірного об'єкту, тому неможливо встановити, яка саме
будівля була передана за цим актом.

Відповідач,
у відзиві на позовну заяву просив суд розглядати позовні вимоги по документам,
що в наявності у матеріалах справи, без участі представника Товариства з
обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Берестовий”.

Третя
особа, залучена до участі у справі відповідно до ухвали про порушення справи
від 29.04.08р., пояснила, що за наданими позивачем документами для реєстрації
права власності неможливо встановити об'єкт, на який набуте право останнім.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши представника позивача та третьої особи, суд
встановив.

Згідно
з рішенням Іллічівськом сільської ради “Про приймання сільською радою об'єктів
соціальної сфери в комунальну власність та передачу їх на баланс та
обслуговування Костянтинівському РСКГ” № ХХІІІ/29-1 від 26.09.01р., позивач
прийняв від Товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Берестовий”
об'єкти соціальної сфери по вул. Дорожній, Костянтинівського району (25 600
кв.м. жилого фонду) разом з технікою та виробничою базою в комунальну власність
Іллічівської сільської ради.

26.09.01р.
було складено Акт прийому - передачі житлового фонду в комунальну власність.
Комісією, склад якої був узгоджений відповідно до рішення сесії Іллічівської
сільської ради, було проведено обстеження житлового будинку, який знаходиться
за адресою: вул. Дорожна, с. Ілліча, Костянтинівського району, Донецької
області, було встановлено, що стан будинку є задовільним. До складу переданого
за актом прийому - передачі майна, разом з житловим фондом було передано
будівлю центральної контори з інвентарем.

24.10.07р.
Виконавчий комітет Костянтинівської міської ради, розглянувши звернення
позивача від 09.10.07р. №251 з питань присвоєння юридичної адреси будівлі
колишньої контори Колективного сільськогосподарського підприємства “Берестовий”
письмово повідомив Іллічівську сільську раду, що 16.08.07р. вказаній будівлі
було присвоєно юридичну адресу: вул. Фрунзе, 80 А. Також, було зазначено, що
для оформлення права власності на будівлю контори та видачі свідоцтва про право
власність Іллічівській сільській раді необхідно звернутись до суду для визнання
права власності, тому що в технічному паспорті відсутні дані про інвентаризацію
половини будівлі контори та інші правовстановлюючі документи.

16.11.07р.
Костянтинівським районним відділом земельних ресурсів була видана довідка №
492, відносно того, що земельна ділянка під адміністративною будівлею КСП
“Берестовий” (центральна контора, яка розташована за адресою: м. Костянтинівка,
вул. Фрунзе, 80 А) розташована на землях м. Костянтинівка.

В
судовому засіданні представник третьої особи пояснив, що Іллічівський сільський
голова звернувся до Комунального підприємства “Костянтинівське міське бюро
технічної інвентаризації” з заявою про оформлення права власності на будівлю
центральної контори по вул. Фрунзе, 80А м. Костянтинівка. При цьому, позивачем
були надані наступні документи: технічний паспорт, акт прийому - передачі житлового
фонду від 26.09.01р, адресна довідка № 110 від 16.08.07р. На генеральному плані
будівля контори літ. “Б” та прибудова літ “Б'” є цілісним об'єктом. Тому,
передавалася за актом прийому - передачі частина цього об'єкту, або весь об'єкт
Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації встановити не може.
Технічна інвентаризація була проведена лише на частину будівлі літ. “Б”, а
інвентаризація прибудови літ “Б'” не проводилась, технічний паспорт на неї не
складався.

Статтею
392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.

Як
вбачається з матеріалів справи, спірне майно було отримано позивачем від
відповідача в комунальну власність шляхом безоплатної передачі. Набуття права
власності в такий спосіб не суперечить вимогам Закону України “Про передачу
об'єктів права державної та комунальної власності” та іншому цивільному
законодавству. Відсутність первісної технічної інвентаризації об'єкта не
спростовує факт його передання в комунальну власність.

З
урахуванням приписів ст.  392 ЦК України,
обставин справи та наданих  доказів,
вимоги позивача  обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Судові
витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст.
49 Господарського процесуального кодексу України.

На
підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України,
керуючись  ст. ст. 22, 33, 43, 49,
82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовні ви?моги Іллічівської сільської ради с. Ілліча до Товариства з обмеженою
відповідальністю “Агрофірма “Берестовий” м. Костянтинівка за участю третьої
особи: Комунального підприємства “Костянтинівське міське бюро технічної
інвентаризації” м. Костянтинівка про визнання права власності.

Визнати
право власності за Іллічівською сільською радою (85143, Донецька область,
Костянтинівський район, с. Ілліча, вул. Щорса, буд. 42/3; ) на
нежитлове приміщення, чи будівлю контори, яке розташоване за адресою:  м. Костянтинівка, вул. Фрунзе, 80 А.

Рішення
набирає законної сили 07.07.08р.

Рішення
може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд  згідно розділу XII ГПК України.

Суддя
Сковородіна О.М.