ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" липня 2008 р.

Справа № 15/104-08-2468

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Петрова В.С.

При секретарі Стойковій М.Д.

За участю представників:

від позивача - Коротков С.О.;

від відповідача - Железко Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Холдінгу „Moldsindbalneotur” до Сергіївської селищної ради м. Білгород-Дністровського Одеської області про визнання права власності на майно та стягнення 6745918,47 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Холдінг „Moldsindbalneotur” звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на майно. Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

Згідно Декларації від 14.12.1999 р. про реорганізацію Товариства з обмеженою відповідальністю Молдавського Республіканського Концерну профспілкового туризму „Moidsindtur” S.R.L. Холдінг „Moldsindbalneotur” S.R.L. створений внаслідок реорганізації Молдавського Республіканського Концерну профспілкового туризму „Moidsindtur” S.R.L. та приєднання до нього Фонду майна профспілок S.R.L. і Республіканської фірми санаторно-курортних установ „Sindbalneoservis Moldova" S.R.L. Засновником Холдінгу „Moldsindbalneotur” є Федерація профспілок Республіки Молдова, яка є представником Республіканських галузевих профспілок відповідно до ст. 1 Статуту Федерації профспілок Республіки Молдова.

Підприємства та організації Республіканського Фонду майна профспілок ТОВ Республіканського Концерну профспілкового туризму „Молдсіндтур” і Республіканської фірми санаторно-курортних закладів „Сіндбальнеосервіче Молдова” ТОВ стають Дочірніми підприємствами Холдінгу „Moldsindbalneotur” ТОВ.

Відповідно до додатку № 1 Статуту Холдінгу дочірніми підприємствами Холдінгу є: ДП Санаторій „Орізонт”, ДП Санаторій „Золота нива”, ДП Санаторій „Сергей Лазо”, ДП Санаторій „Патрия”, Асоціація „Літорал” (до складу якої, зокрема входить пансіонат „Сонячний берег”), що розташовані у селищі Сергіївка.

Постановою Центрального комітету компартії Молдавії, Ради Міністрів Молдавської РСР та Всесоюзної Центральної Ради Професійних спілок „Про розширення мережі санаторно-курортних установ, установ відпочинку та туризму в Молдавській РСР” № 479 від 19 грудня 1980 року було прийнято рішення про необхідність здійснення в 1981-1990 роках на курорті Сергіївка будівництва санаторно-курортних установ, установ відпочинку та туризму, піонерських таборів та об'єктів соціально-культурного та побутового призначення згідно додатку № 1 до Постанови. Центральній раді по управлінню курортами профспілок, Головному управлінню капітального будівництва ВЦСПС, Молдавській республіканській раді професійних спілок, Управлінню Справами Ради Міністрів Молдавської РСР було доручено забезпечити їх своєчасне проектування та будівництво.

Так, додатком № 1 до вказаної постанови було визначено перелік об'єктів, що підлягають введенню в експлуатацію у 1981-1984 роках, зокрема, на курорті Сергіївка: Санаторій на 500 місць імені С. Лазо, Санаторій „Золота нива”, Санаторій „Орізонт”, тощо.

Стосовно санаторію „Золота нива” позивач зазначив, що у відповідності до рішення Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 11.07.1979 року № 293 управлінню курорту „Сергіївка” було виділено земельну ділянку загальною площею 8 га, у тому числі під будівництво першої черги санаторію на 500 місць - 4 га. На протязі 1979-1985 рр. було здійснено будівництво та введено в експлуатацію будівлі та споруди санаторію „Золота нива”, а саме:

- спальний корпус № 1 загальною площею 4328,6 кв.м, введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 28.12.1979 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.12.1979 року № 1192;

- столову загальною площею 1524 кв.м, яка введена в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.10.1980 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.10.1980 року № 837;

- лікувальний корпус загальною площею 1524 кв.м, введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.10.1980 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.10.1980 року № 836;

- спальний корпус № 2 загальною площею 5810 кв.м, введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.12.1980 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.12.1980 року № 993;

- клуб, введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.06.1981 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.06.1981 року № 532;

- басейн, введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 24.12.1982 р., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 24.12.1982 року № 1036;

- грязелікарню та першу чергу спальних корпусів кемпінгу, введені в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 20.12.1984 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 21.12.1984 року № 863;

- електрогрязелікарню, введена в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 25.06.1985 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 25.06.1985 року № 365.

Так, як вказує позивач, на теперішній час комплекс будівель та споруд санаторію „Золота нива”, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 16, складається з: спального корпусу № 1 (літ. „1”), спального корпусу № 2 (літ. „2”), лікувального корпусу з котельною (літ. „3”), адміністративної будівлі з клубом (літ. „4”), їдальні (літ. „5”), грязелікарні (літ. „6”), басейну (літ. „7”), будівлі насосної (літ. „9”), пожежних резервуарів (літ. „11”, „12”, „17” та „18”), ємностей (літ. „13” – „15”), автостоянки (літ. „16”) та спортмайданчика (літ. „19”).

Також, як зазначає позивач, на підставі Постанови Центрального комітету компартії Молдавії, Ради Міністрів Молдавської РСР та Всесоюзної Центральної Ради Професійних спілок „Про розширення мереж санаторно-курортних установ, установ відпочинку та туризму в Молдавської РСР” № 479 від 19 грудня 1980 року у 1983-1984 рр. було здійснено будівництво та введено в експлуатацію будівлі та споруди санаторію ім. С. Лазо, а саме:

- водогрязелікарню, що введена в експлуатацію на підставі актів приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта, затверджених рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.06.1979 року № 490;

- спальний корпус загальною площею 8278 кв.м, введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 29.12.1983 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.12.1983 року № 1134.

Так, на теперішній час до складу санаторію ім. С. Лазо входять наступні споруди: спальний корпус (літ. „А”), адміністративна будівля (літ. „Б”), будівля кінотеатру (літ. „В”), будівля їдальні (літ. „Г”), будівля поліклініки (літ. „Д”), басейн (літ. „Д”); будівля грязелікарні (літ. „Ж”); будівля регенерації грязі (літ. „З”); будівля котельної (літ. „К”); будівля насосної (літ. „Л”), що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, смт. Сергіївка, вул. Набережна, буд. 3.

Щодо санаторію „Орізонт” позивач зазначає, що у відповідності до рішення Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 21.04.1982 року № 172 управлінню курорту „Сергіївка” було виділено земельну ділянку загальною площею 5,5 га під будівництво пансіонату на 500 місць для відпочинку батьків з дітьми.

Згідно акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 15.12.1990 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 20.12.1990 року № 1602, вищезазначений пансіонат сімейного відпочинку на 500 місць було прийнято в експлуатацію. Згідно вказаного акту будівництво було здійснено на підставі Постанови Центрального комітету компартії Молдавії, Ради Міністрів Молдавської РСР та курортних установ, установ відпочинку та туризму в Молдавської РСР” № 479 від 19 грудня 1980 року.

На теперішній час, як зазначає позивач, головний корпус (літ. „А”) санаторію „Орізонт” розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 „А”.

Згідно акту від 22 липня 1964 року на підставі рішення сумісного засідання Колегії Міністерства охорони здоров'я МРСР та Президії Республіканського Комітету профспілки медичних працівників від 09.05.1964 року Молдавській Республіканській Раді по управлінню курортами профспілок було виділено земельну ділянку площею 12 для будівництва пансіонату на 510 місць.

У подальшому у 1971-1988 рр. було здійснено будівництво та введено в експлуатацію будівлі та споруди санаторію „Патрія”, а саме:

- восьмиповерхову будівлю (блок „А”), що введена в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 4 від 12.11.1971 року;

- зовнішні мережі, введені в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 8 від 29.12.1971 року;

- одноповерхову будівлю господарського корпусу, що введена в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 9 від 29.12.1971 року;

- двоповерхову будівлю (блок „Б”), що введена в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 5 від 30.06.1972 року;

- причал № 2, введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 20.07.1976 року.

При цьому позивач зазначає, що вказані об'єкти прийнято в експлуатацію комісією, призначеною Молдавською Республіканською Радою по управлінню курортами профспілок МРСР.

Також згідно з актом робочої комісії про приймання закінченого будівництва від 31.12.1982 року після проведення реконструкції прийнято в експлуатацію кінотеатр санаторію „Патрія”.

У відповідності до акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 22.11.1988 року, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.12.1988 року № 1338, після проведення реконструкції прийнято в експлуатацію громадського блоку на 500 місць санаторію „Патрія”.

На цей час комплекс будівель та споруд санаторію „Патрія” складається з: столової (літ. „1”); спального корпусу (літ. „2”); лікарняного корпусу (літ. „3”), спального корпусу (літ. „1”), складів, загальною площею 40 кв.м, прибудови загальною площею 69,05 кв.м, що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, а також з будови грязевидобування загальною площею 123,1 кв.м, розташованої за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2.

Щодо будівництва та введення в експлуатацію пансіонату „Сонячний берег” позивач зазначає, що в актах державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди зазначено, що об'єкти належать Молдавській Республіканській Раді по управлінню курортами профспілок МРСР, а саме:

- приймальне відділення, що введено в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року;

- два двоповерхових спальних корпуса на 216 місць, що введені в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року;

- одноповерхова столова на 480 місць, що введена в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року;

- зовнішні мережі водогону, каналізації, теплопостачання, що введені в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року.

В подальшому згідно акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 26.09.1978 року було прийнято в експлуатацію надбудований третій поверх спального корпусу на 100 місць.

Також у 1979 році було прийнято в експлуатацію комплекс водогрязелікарні (акт приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 29.06.1979 року, затверджений рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.06.1979 року № 490).

Так, позивач зазначає, що на цей час комплекс будівель та споруд пансіонату „Сонячний берег” складається з: спального корпусу (літ. „А”), спального корпусу (літ. „В”), столової (літ. „Б”), що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, 4.

При цьому позивач посилається на те, що у всіх перелічених актах введення в експлуатацію визначено, що об'єкти належать Молдавський Республіканський Раді по управлінню курортами профспілок МРСР. Прийняття до експлуатації також здійснювалося комісіями, призначеними Молдавською Республіканською Радою по управлінню курортами профспілок МРСР.

Однак, протягом 2000-2001 рр. виконавчий комітет Сергієвської селищної Ради Білгород-Дністровського району Одеської області, не маючи ніяких законних підстав, прийняв до комунальної власності Сергієвської територіальної громади цілісні майнові комплекси санаторіїв, будинків відпочинку та інших, що належать Холдінгу „Moldsindbalneotur". У зв'язку з цим на даний час вищезазначене нерухоме майно без будь-яких правових підстав використовується відповідачем, а саме: відповідач вказане майно передає на умовах оренди іншим суб'єктам господарювання, чим порушує право власності Холдінгу.

Таким чином, на підставі ст. 392 Цивільного кодексу України позивач просить визнати за ним право власності на:

- будівлі та споруди санаторію „Золота нива”: спальний корпус № 1 (літ. „1”), спальний корпус № 2 (літ. „2”), лікувальний корпус з котельною (літ. „3”), адміністративну будівлю з клубом (літ. „4”), їдальню (літ. „5”), грязелікарню (літ. „6”), басейн (літ. „7”), будівлю насосної (літ. „9”), пожежні резервуари (літ. „11”, „12”, „17” та „18”), ємкості (літ. „13”-„15”), автостоянку (літ. „16”) та спортмайданчик (літ. „19”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 16;

- на будівлі та споруди санаторію ім. С. Лазо: спальний корпус (літ. „А”), адміністративну будівлю (літ. „Б”), будівлю кінотеатру (літ. „В”), будівлю їдальні (літ. „Г”), будівлю поліклініки (літ. „Д”), басейн (літ. „Д”); будівлю грязелікарні (літ. „Ж”); будівлю регенерації грязі (літ. „З”); будівлю котельної (літ. „К”); будівлю насосної (літ. „Л2), що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, смт. Сергіївка, вул. Набережна, буд. 3;

- будівлі та споруди санаторію „Орізонт”: головний корпус (літ. „А”) санаторію „Орізонт”, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 „А”;

- на будівлі та споруди санаторію „Патрія”: столову (літ. „1”); спальний корпус (літ. „2”); лікарняний корпус (літ. „3”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2.;

- будівлі та споруди пансіонату „Патрія”: спальний корпус (літ. „1”), склади, загальною площею 40 кв.м, прибудову загальною площею 69,05 кв.м, що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, та будову грязевидобування загальною площею 123,1 кв.м, що розташована за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2;

- на будівлі та споруди пансіонату „Сонячний берег”: спальний корпус (літ. „А”), спальний корпус (літ. „В”), столову (літ. „Б”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, 4.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.06.2008 р. порушено провадження у справі № 15/104-08-2468 та справу призначено до розгляду в засіданні суду.

В ході розгляду справи позивач звернувся до господарського суду із заявою про зміну предмету позову, в якій позивач зазначив наступне. На теперішній час комплекс будівель та споруд санаторію „Патрія” складається з: столової (літ. „1”); спального корпусу (літ. „2”); лікарняного корпусу (літ. „3”), спального корпусу (літ. „1”), складів загальною площею 40 кв.м, прибудови загальною площею 69,05 кв.м, розташованих за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, а також з будови грязевидобування загальною площею 123,1 кв.м, розташованої за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2. Але фактично на одній території за вказаною адресою знаходяться та здійснюють лікувально-оздоровчу діяльність два заклади: санаторій „Патрія” та пансіонат „Патрія”. У зв'язку з цим нерухоме майно, розташоване на вказаній території фактично розподілене між ними наступним чином:

- будівлі та споруди санаторію „Патрія”: столова (літ. „1”); спальний корпус (літ. „2”); лікарняний корпус (літ. „3”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2.;

- будівлі та споруди пансіонату „Патрія”: спальний корпус (літ. „1”), склади загальною площею 40 кв.м, прибудова загальною площею 69,05 кв.м, що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, та будова грязевидобування загальною площею 123,1 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2.

До того ж позивач у вказаній заяві вказує, що спірні будівлі санаторію „Золота нива”, санаторію ім. С. Лазо, санаторію „Орізонт”, санаторію „Патрія”, пансіонату „Патрія”, пансіонату „Сонячний берег” без будь-яких правових підстав використовуються відповідачем. Так, станом на 20 червня 2008 р., починаючи з 10 серпня 2000 р. та виходячи з річної орендної ставки 10%, відповідачем були отримані доходи у розмірі 6745918,47 грн., в тому числі:

-          доходи від оренди будівель та споруд санаторію „Золота нива”, загальна вартість об'єктів якого становить 2 173543,00 грн., у розмірі 1714925,43 грн.;

-          доходи від оренди будівель та споруд санаторію ім. С. Лазо, загальна вартість об'єктів якого становить 1 822 573,00 грн., у розмірі 1438010,10 грн.;

-          доходи від оренди будівель та споруд санаторію „Орізонт”, загальна вартість об'єктів якого становить 1928697,00 грн., у розмірі 1521741,93 грн.;

-          доходи від оренди будівель та споруд санаторію „Патрія”, загальна вартість об'єктів якого становить 812128,00 грн., у розмірі 640768,99 грн.;

-          доходи від оренди будівель та споруд пансіонату „Патрія”, загальна вартість об'єктів якого становить 151325,00 грн., у розмірі 119395,43 грн.;

-          доходи від оренди будівель та споруд пансіонату „Сонячний берег”, загальна вартість об'єктів якого становить 1 661 694,00 грн., у розмірі 1 311 076,57 грн.

У зв'язку з викладеним позивач просить суд:

- визнати за позивачем право власності на будівлі та споруди санаторію „Золота нива”: спальний корпус № 1 (літ. „1”), спальний корпус № 2 (літ. „2”), лікувальний корпус з котельною (літ. „3”), адміністративну будівлю з клубом (літ. „4”), їдальню (літ. „5”), грязелікарню (літ. „6”), басейн (літ. „7”), будівлю насосної (літ. „9”), пожежні резервуари (літ. „11”, „12”, „17” та „18”), ємкості (літ. „13” –„15”), автостоянку (літ. „16”) та спортмайданчик (літ. „19”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 16;

- визнати за позивачем право власності на будівлі та споруди санаторію ім. С. Лазо: спальний корпус (літ. „А”), адміністративну будівлю (літ. „Б”), будівлю кінотеатру (літ. „В”), будівлю їдальні (літ. „Г”), будівлю поліклініки (літ. „Д”), басейн (літ. „Д”); будівлю грязелікарні (літ. „Ж”); будівлю регенерації грязі (літ. „З”); будівлю котельної (літ. „К”); будівлю насосної (літ. „Л”), що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, смт. Сергіївка, вул. Набережна, буд. 3;

- визнати за позивачем право власності на будівлі та споруди санаторію „Орізонт”: головний корпус (літ. „А”) санаторію „Орізонт”, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 „А”;

- визнати за позивачем право власності на будівлі та споруди санаторію „Патрія”: столову (літ. „1”); спальний корпус (літ. „2”); лікарняний корпус (літ. „3”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2;

- визнати за позивачем право власності на будівлі та споруди пансіонату „Патрія”: спальний корпус (літ. „1”), склади загальною площею 40 кв.м, прибудову загальною площею 69,05 кв.м, що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, та будову грязевидобування, загальною площею 123,1 кв.м, що розташована за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2;

- визнати за позивачем право власності на будівлі та споруди пансіонату „Сонячний берег”: спальний корпус (літ. „А”), спальний корпус (літ. „В”), столову (літ. „Б”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, 4;

- стягнути з відповідача на користь позивача доходи від оренди вказаних будівель та споруд на загальну суму 6745918,47 грн., у т.ч.:

1) доходи від оренди будівель та споруд санаторію „Золота нива” у розмірі 1714925,43 грн.;

2) доходи від оренди будівель та споруд санаторію ім. С. Лазо у розмірі 1438010,10 грн.;

3) доходи від оренди будівель та споруд санаторію „Орізонт” у розмірі 1521741,33 грн.;

4) доходи від оренди будівель та споруд санаторію „Патрія” у розмірі 640768,99 грн.;

5) доходи від оренди будівель та споруд пансіонату „Патрія” у розмірі 119395,43 грн.;

6) доходи від оренди будівель та споруд пансіонату „Сонячний берег” у розмірі 1311076,57 грн.

Відповідач відзив на позов не надав, проте представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти задоволення позову. Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю Холдінг „Moldsindbalneotur" створено на підставі реорганізації Молдавського республіканського концерну профспілкового туризму „Молдсінтур”, приєднання до нього Фонду майна профспілок, Республіканської фірми санаторно-курортних закладів „Сіндбальнеосервіче Молдова” та є їх правонаступником, про що зазначено в п. 1.3 статуту Холдінгу (а.с. 26 т. 1).

Згідно додатку № 1 до статуту Холдінгу дочірніми підприємствами Холдінгу, зокрема, є: ДП Санаторій „Орізонт”, ДП Санаторій „Золота нива”, ДП Санаторій „Сергей Лазо”, ДП Санаторій „Патрия”, Асоціація „Літорал” (до складу якої, зокрема, входить пансіонат „Сонячний берег”), що розташовані у селищі Сергіївка Білгород-Дністровського району Одеської області.

Постановою Центрального комітету компартії Молдавії, Ради Міністрів Молдавської РСР та Всесоюзної Центральної Ради Професійних спілок „Про розширення мережі санаторно-курортних установ, установ відпочинку та туризму в Молдавській РСР” № 479 від 19 грудня 1980 року було прийнято рішення про необхідність здійснення в 1981-1990 роках на курорті Сергіївка будівництва санаторно-курортних установ, установ відпочинку та туризму, піонерських таборів та об'єктів соціально-культурного та побутового призначення згідно додатку № 1 до Постанови; Центральній раді по управлінню курортами профспілок, Головному управлінню капітального будівництва ВЦСПС, Молдавській республіканській раді професійних спілок, Управлінню Справами Ради Міністрів Молдавської РСР було доручено забезпечити їх своєчасне проектування та будівництво (п. 4 Постанови). Додатком № 1 до вказаної постанови було визначено перелік об'єктів, що підлягають введенню в експлуатацію у 1981-1984 роках, зокрема, на курорті Сергіївка: Санаторій на 500 місць імені С. Лазо, Санаторій „Золота нива”, Санаторій „Орізонт”, тощо.

Так, рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 11.07.1979 року № 293 „Про відвід земель під внутрішньогосподарське будівництво на курорті „Сергіївка” було дозволено управлінню курорту „Сергіївка” зайняти 8 га земель курорту, у тому числі під будівництво першої черги санаторію на 500 місць - 4 га.

На виконання вказаного рішення виконкому головним інженером землевпорядником Білгород-Дністровського районного управління сільського господарства у присутності представників курорту „Сергіївка”: директора підсобного господарства і заступника начальника управління курорту по капітальному будівництву був здійснений відвід земельної ділянки площею 4,0 га в натурі під будівництво санаторію на 500 місць, про що був складений акт відводу земельних ділянок під внутрішньогосподарське будівництво на курорті „Сергіївка” від 14.07.1979 р. (а.с. 41 т. 1)

Як вказує позивач, на протязі 1979-1985 рр. було здійснено будівництво будівель та споруд санаторію „Золота нива”, а саме:

- спального корпусу № 1 загальною площею 4328,6 кв.м, який був введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 28.12.1979 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.12.1979 року № 1192;

- столової загальною площею 1524 кв.м, яка була введена в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.10.1980 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.10.1980 року № 837;

- лікувального корпусу загальною площею 1524 кв.м, який був введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.10.1980 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.10.1980 року № 836;

- спального корпусу № 2 загальною площею 5810 кв.м, який був введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.12.1980 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.12.1980 року № 993;

- клубу, який був введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 30.06.1981 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 30.06.1981 року № 532;

- басейну, який був введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 24.12.1982 р., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 24.12.1982 року № 1036;

- грязелікарні та першої черги спальних корпусів кемпінгу, які були введені в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 20.12.1984 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 21.12.1984 року № 863;

- електрогрязелікарні, яку було введено в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 25.06.1985 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 25.06.1985 року № 365.

Так, як вказує позивач, на теперішній час комплекс будівель та споруд санаторію „Золота нива”, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 16, складається з: спального корпусу № 1 (літ. „1”), спального корпусу № 2 (літ. „2”), лікувального корпусу з котельною (літ. „3”), адміністративної будівлі з клубом (літ. „4”), їдальні (літ. „5”), грязелікарні (літ. „6”), басейну (літ. „7”), будівлі насосної (літ. „9”), пожежних резервуарів (літ. „11”, „12”, „17” та „18”), ємностей (літ. „13” – „15”), автостоянки (літ. „16”) та спортмайданчика (літ. „19”).

Крім того, як з’ясовано судом, на підставі Постанови Центрального комітету компартії Молдавії, Ради Міністрів Молдавської РСР та Всесоюзної Центральної Ради Професійних спілок „Про розширення мереж санаторно-курортних установ, установ відпочинку та туризму в Молдавської РСР” № 479 від 19 грудня 1980 року у 1983-1984 рр. було здійснено будівництво будівель та споруд санаторію ім. С. Лазо, а саме:

- водогрязелікарні, що була введена в експлуатацію на підставі актів приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта, затверджених рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.06.1979 року № 490;

- спального корпусу загальною площею 8278 кв.м, який був введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 29.12.1983 p., затвердженого рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.12.1983 року № 1134.

Як встановлено судом, на теперішній час до складу санаторію ім. С. Лазо входять наступні споруди: спальний корпус (літ. „А”), адміністративна будівля (літ. „Б”), будівля кінотеатру (літ. „В”), будівля їдальні (літ. „Г”), будівля поліклініки (літ. „Д”), басейн (літ. „Д”); будівля грязелікарні (літ. „Ж”); будівля регенерації грязі (літ. „З”); будівля котельної (літ. „К”); будівля насосної (літ. „Л”), що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, смт. Сергіївка, вул. Набережна, буд. 3.

До того ж рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 21.04.1982 року № 172 „Про відвід земель під внутрішньогосподарське будівництво на курорті „Сергіївка” (а.с. 103 т. 1) управлінню курорту „Сергіївка” було дозволено зайняти земельну площу із земель курорту: під будівництво пансіонату на 500 місць для відпочинку батьків з дітьми –5,5 га, у т.ч. пашні –5,5 га.

На виконання вказаного рішення виконкому № 172 головним інженером землевпорядником Білгород-Дністровського районного управління сільського господарства у присутності представників курорту „Сергіївка” - директора підсобного господарства, заступника начальника управління курорту по капітальному будівництву та зав. відділом УКБ Молдрадпроф був здійснений відвід земельної ділянки площею 5,5 га в натурі під будівництво пансіонату на 500 місць для сімейного відпочинку, про що був складений акт відводу земельних ділянок під внутрішньогосподарське будівництво на курорті „Сергіївка” від 28.07.1982 р. (а.с. 104 т. 1)

Так, рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 20.12.1990 року № 1602 був затверджений акт приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 15.12.1990 p., згідно якого вищезазначений пансіонат сімейного відпочинку на 500 місць було прийнято в експлуатацію. При цьому згідно вказаного акту будівництво було здійснено на замовлення УКБ Молдрадпрофа на підставі Постанови Центрального комітету компартії Молдавії, Ради Міністрів Молдавської РСР та курортних установ, установ відпочинку та туризму в Молдавської РСР” від 19 грудня 1980 року. № 479. На теперішній час вказаний пансіонат іменується санаторієм „Орізонт”. При цьому головний корпус (літ. „А”) вказаного санаторію, що розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 „А”, позивач вважає своєю власністю.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно акту від 22 липня 1964 року (а.с. 112-114 т. 1) на підставі рішення сумісного засідання Колегії Міністерства охорони здоров'я МРСР та Президії Республіканського Комітету профспілки медичних працівників від 09.05.1964 року Молдавській Республіканській Раді по управлінню курортами профспілок було виділено земельну ділянку площею 12 для будівництва пансіонату на 520 місць. Як зазначає позивач, на протязі 1971-1988 рр. було здійснено будівництво будівель та споруд санаторію „Патрія”, а саме:

- восьмиповерхової будівлі (блок „А”), яку було введено в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 4 від 12.11.1971 року;

- зовнішніх мереж, які були введені в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 8 від 29.12.1971 року;

- одноповерхової будівлі господарського корпусу, яку було введено в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 9 від 29.12.1971 року;

- двоповерхової будівлі (блок „Б”), яку було введено в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта № 5 від 30.06.1972 року;

- причалу № 2, який був введений в експлуатацію на підставі акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 20.07.1976 року.

Як вбачається з вищевказаних актів приймання в експлуатацію, зазначені в них об'єкти будівництва були прийняті в експлуатацію комісією, призначеною Молдавською Республіканською Радою по управлінню курортами профспілок МРСР.

Також згідно акту робочої комісії про приймання закінченого будівництва від 31.12.1982 року (а.с. 123 т. 1) після проведення реконструкції був прийнятий в експлуатацію кінотеатр санаторію „Патрія”. Крім того, рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.12.1988 року № 1338 був затверджений акт держкомісії по прийманню й вводу в експлуатацію реконструйованого громадського корпусу санаторію „Патрія”, згідно якого після проведення реконструкції прийнято в експлуатацію громадського блоку на 500 місць санаторію „Патрія”.

На теперішній час комплекс будівель та споруд санаторію „Патрія” складається з: столової (літ. „1”); спального корпусу (літ. „2”); лікарняного корпусу (літ. „3”), спального корпусу (літ. „1”), складів загальною площею 40 кв.м, прибудови загальною площею 69,05 кв.м, розташованих за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, а також з будови грязевидобування загальною площею 123,1 кв.м, розташованої за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2. При цьому, як з’ясовано, на одній території за вказаною адресою знаходяться та здійснюють лікувально-оздоровчу діяльність два заклади: санаторій „Патрія” та пансіонат „Патрія”. У зв'язку з цим нерухоме майно, розташоване на вказаній території фактично розподілене між ними наступним чином:

- будівлі та споруди санаторію „Патрія”: столова (літ. „1”); спальний корпус (літ. „2”); лікарняний корпус (літ. „3”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2.;

- будівлі та споруди пансіонату „Патрія”: спальний корпус (літ. „1”), склади загальною площею 40 кв.м, прибудова загальною площею 69,05 кв.м, що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, та будова грязевидобування загальною площею 123,1 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2.

Щодо будівництва та введення в експлуатацію пансіонату „Сонячний берег”, то, як вбачається з наявних в матеріалах справи актів державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди (а.с. 129-144 т. 1), об'єкти вказаного пансіонату належать Молдавській Республіканській Раді по управлінню курортами профспілок МРСР (забудовнику), а саме:

- приймальне відділення, що введено в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року;

- два двоповерхових спальних корпуса на 216 місць, що введені в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року;

- одноповерхова столова на 480 місць, що введена в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року;

- зовнішні мережі водопроводу, каналізації, теплопостачання, благоустрій комплексу, що введені в експлуатацію на підставі акту державного приймання в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди від 30.08.1969 року.

В подальшому згідно акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 26.09.1978 року (а.с. 145-146 т. 1) було прийнято в експлуатацію надбудований третій поверх спального корпусу на 100 місць.

Також, як вбачається з матеріалів справи, у 1979 році було прийнято в експлуатацію комплекс водогрязелікарні (акт приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об'єкта від 29.06.1979 року, затверджений рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради від 29.06.1979 року № 490, а.с. 147-150 т. 1).

Так, як з’ясовано судом, на теперішній час комплекс будівель та споруд пансіонату „Сонячний берег” складається з: спального корпусу (літ. „А”), спального корпусу (літ. „В”), столової (літ. „Б”), що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, 4.

При цьому слід зазначити, що у всіх вищенаведених актах введення в експлуатацію зазначено, що спірні об'єкти належать Молдавський Республіканський Раді по управлінню курортами профспілок МРСР, до того ж прийняття в експлуатацію цих об’єктів здійснювалося комісіями, призначеними Молдавською Республіканською Радою по управлінню курортами профспілок МРСР.

Між тим, як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Сергієвської селищної ради № 388 від 02.08.2000 р. цілісний майновий комплекс санаторію „Орізонт” був прийнятий у комунальну власність Сергіївської громади. Рішенням виконавчого комітету Сергієвської селищної ради № 402 від 10.08.2000 р. цілісний майновий комплекс санаторію „Патрія” був прийнятий у комунальну власність Сергіївської громади. Згідно рішення виконавчого комітету Сергієвської селищної ради № 401 від 10.08.2000 р. цілісний майновий комплекс санаторію „Золота нива” був прийнятий у комунальну власність Сергіївської громади. Відповідно до рішення виконавчого комітету Сергієвської селищної ради № 397 від 10.08.2000 р. у комунальну власність Сергіївської громади був прийнятий цілісний майновий комплекс пансіонату „Сонячний берег”. Також у комунальну власність Сергіївської громади був прийнятий цілісний майновий комплекс санаторію ім. С. Лазо, що підтверджується рішенням Сергієвської селищної ради № 394 від 10.08.2000 р. При цьому у вищевказаних рішеннях виконкому зазначено, що підставою для прийняття цілісних майнових комплексів санаторію „Орізонт”, санаторію „Патрія”, пансіонату „Сонячний берег”, санаторію ім. С. Лазо, санаторію „Золота нива” стали ті обставини, що вказані об’єкти на момент набрання чинності Закону України „Про економічну самостійність Української РСР” знаходились на території України, і право власності на ці об’єкти ніким не були оформлені, у зв'язку з чим вказані об’єкти повинні бути у комунальній власності.

Однак, на думку суду, зазначені підстави для прийняття у комунальну власність Сергієвської територіальної громади спірних об’єктів не є встановленими законом підставами для набуття права власності територіальною громадою на ці об’єкти. Більш того, правовстановлюючі документи на ці об’єкти у виконкому були відсутні та відповідачем до суду не надані. Тоді як згідно наявних в матеріалах справи актів приймання в експлуатацію будівель та споруд санаторію „Орізонт”, санаторію „Патрія”, пансіонату „Сонячний берег”, санаторію ім. С. Лазо, санаторію „Золота нива” ці будівлі та споруди належали Молдавській Республіканській Раді по управлінню курортами профспілок, яка підпорядковувалась Молдавській Республіканській Раді профспілок, внаслідок реорганізації якого був створений Холдінг „Moldsindbalneotur”.

Отже, власником прийнятих виконкомом Сергієвської селищної ради у комунальну власність будівель та споруд санаторію „Орізонт”, санаторію „Патрія”, пансіонату „Сонячний берег”, санаторію ім. С. Лазо, санаторію „Золота нива” є позивач.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Разом з тим підстави набуття права власності передбачені статтею 328 Цивільного кодексу України, згідно положень якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При цьому слід зазначити, що судом встановлено правомірне набуття права власності на спірні будівлі та споруди.

Згідно п. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, крім випадків і в порядку, встановлених законом.

Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, що посвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи вищевикладені обставини та наведені положення законодавства, господарський суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Холдінгу „Moldsindbalneotur” про визнання права власності на будівлі та споруди санаторію „Орізонт”, санаторію „Патрія”, пансіонату „Сонячний берег”, санаторію ім. С. Лазо, санаторію „Золота нива” відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Холдінгу „Moldsindbalneotur” про стягнення з відповідача отриманих доходів від оренди спірних будівель та споруд на загальну суму 6745918,47 грн. суд вважає необґрунтованими та безпідставними з огляду на наступне. Так, доказів надання відповідачем вказаних будівель та споруд в оренду третім особам позивач не надав, до тож позивач не надав доказів і отримання відповідачем доходів від оренди саме в сумі 6745918,47 грн.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Холдінгу „Moldsindbalneotur” не відповідають фактичним обставинам справи, у зв’язку з чим задоволенню не підлягають.

У зв’язку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 43,44,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Холдінгу „Moldsindbalneotur” до Сергіївської селищної ради м. Білгород-Дністровського Одеської області про визнання права власності на майно та стягнення 6745918,47 грн. задовольнити частково.

2.          ВИЗНАТИ за Товариством з обмеженою відповідальністю Холдінгом „Moldsindbalneotur” (Республіка Молдова, 2012, м. Кишинів, вул. 31 серпня, 129; код 700) право власності:

- на будівлі та споруди санаторію „Золота нива”: спальний корпус № 1 (літ. „1”), спальний корпус № 2 (літ. „2”), лікувальний корпус з котельною (літ. „3”), адміністративну будівлю з клубом (літ. „4”), їдальню (літ. „5”), грязелікарню (літ. „6”), басейн (літ. „7”), будівлю насосної (літ. „9”), пожежні резервуари (літ. „11”, „12”, „17” та „18”), ємкості (літ. „13” –„15”), автостоянку (літ. „16”) та спортмайданчик (літ. „19”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 16;

- на будівлі та споруди санаторію ім. С. Лазо: спальний корпус (літ. „А”), адміністративну будівлю (літ. „Б”), будівлю кінотеатру (літ. „В”), будівлю їдальні (літ. „Г”), будівлю поліклініки (літ. „Д”), басейн (літ. „Д”); будівлю грязелікарні (літ. „Ж”); будівлю регенерації грязі (літ. „З”); будівлю котельної (літ. „К”); будівлю насосної (літ. „Л”), що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, смт. Сергіївка, вул. Набережна, буд. 3;

- на будівлі та споруди санаторію „Орізонт”: головний корпус (літ. „А”) санаторію „Орізонт”, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 „А”;

- на будівлі та споруди санаторію „Патрія”: столову (літ. „1”); спальний корпус (літ. „2”); лікарняний корпус (літ. „3”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2;

- на будівлі та споруди пансіонату „Патрія”: спальний корпус (літ. „1”), склади загальною площею 40 кв.м, прибудову загальною площею 69,05 кв.м, що розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, буд. 2, та будову грязевидобування, загальною площею 123,1 кв.м, що розташована за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Набережна, 2;

- на будівлі та споруди пансіонату „Сонячний берег”: спальний корпус (літ. „А”), спальний корпус (літ. „В”), столову (літ. „Б”), розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Лесі Українки, 4.

3. СТЯГНУТИ з Сергіївської селищної ради м. Білгород-Дністровського Одеської області (67780, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 3) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Холдінгу „Moldsindbalneotur” (Республіка Молдова, 2012, м. Кишинів, вул. 31 серпня, 129; код 700) 85/вісімдесят п’ять/грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита; 59/п’ятдесят дев’ять/грн. 00 коп. витрат по сплаті послуг на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. В задоволенні решти частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Суддя Петров В.С.