ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" жовтня 2008 р.                                                   Справа № 04/4376

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі – Голосінській Н.М., за участю представників сторін: від позивача – Балакін Є.В., Ткаченко В.Л. –представники за довіреностями від відповідача – Темченко В.А. - представник за довіреністю, від третьої особи –Стойко А.Ю. –представник за довіреністю

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Гарант” до Черкаської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –виконавчий комітет Черкаської міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

в засіданні суду оголошувалась перерва до 15 год. 00 хв. 23.10.2008 року

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 4583 кв.м. наданої йому в оренду шляхом звільнення її від наявних елементів огорожі, що належить відповідачу –Черкаській обласній організації Всеукраїнської спілки автомобілістів, негайно з дня вступу рішення суду в законну силу.

Заявою від 23.10.2008 позивач уточнив позовні вимоги і просить суд зобов’язати відповідача - Черкаську обласну організацію Всеукраїнську спілку автомобілістів усунути позивачу перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 4583 кв м. по вул.. Пастерівській ( квартал 212) звільнивши її від наявних елементів огорожі та транспорту та надати доступ для проведення будівельних, геодезичних та топографічних робіт протягом 20 днів з для вступу рішення в законну силу.

Уточнення позовних вимог суд ухвалив прийняти.

Представники позивача в засіданні суду уточнені позовні вимоги підтримали з обставин викладених в позовній заяві.

Клопотанням від 02.10.2008 відповідач просить суд повернути позивачу позовну заяву без розгляду, оскільки ним не отримано копії позовної заяви та просить відкласти розгляд справи.

Клопотання відповідача не підлягає до задоволення з таких обставин.

Факт надіслання відповідачу позовної заяви підтверджується описом вкладення до цінного листа та поштовою квитанцією від 01.09.2008.

Відповідач, відзиву на позов суду не надав, представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечував з мотивів, що спірна земельна ділянка надана йому в оренду і що він є законним землекористувачем цієї земельної ділянки.

Представник третьої особи в засіданні суду позовні вимоги підтримав.

Вислухавши пояснення представників сторін оцінивши надані докази сторонами суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких обставин.

Рішенням Черкаської міської ради від 29.07.200, №4-630 позивачу була надана в оренду на п’ять років земельна ділянка загальною площею 6362 кв.м. по вул. Пастерівській ( квартал 212) в м. Черкаси під розташування та подальшу експлуатацію багатосекційного житлового будинку з вбудовано прибудованими приміщеннями, з них площею 4583 кв.м. за рахунок землекористування громадського об’єднання громадян ЧОО Всеукраїнської спілки автомобілістів та площею 1779 кв.м. за рахунок земель Черкаської міської ради.

На виконання цього рішення між Черкаської міською радою та ТОВ “Гарант” 26.08.2008 було укладено договір оренди землі.

Згідно акта приймання –передачі земельної ділянки, земельна ділянка площею 6362 кв.м. по вул.. Пастерівській ( квартал 212) міською радою була передана позивачу.

Позивач не може приступити до використання земельної ділянки площею 4583 кв.м. оскільки, на цій земельній ділянці знаходяться елементи огорожі та транспортні засоби відповідача. Відповідач ухиляється від звільнення земельної ділянки від елементів огорожі та автотранспорту.

Відповідно до п. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю. Згідно ст. 27 Закону України “Про оренду землі” орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Орендар, у встановленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями , особами без громадянства, іноземними юридичними особами, утому числі міжнародними об’єднаннями та організаціями.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В засіданні суду позивач не довів і доказами не підтвердив факт правомірності користування земельною ділянкою площею 4583 кв.м. по вул. Пастерівській ( квартал 212) м. Черкаси.

Таким чином, відповідач безпідставно чинить перешкоди позивачу у користуванні спірною земельною ділянкою.

Враховуючи викладене суд вважає позов задовольнити та зобов’язати Черкаську обласну організацію Всеукраїнська спілка автомобілістів усунути перешкоди в користуванні позивачем земельної ділянки площею 4583 кв. м. по вул. Пастерівській ( квартал 212) м. Черкаси звільнивши її від наявних елементів огорожі та транспорту та надавши доступ для проведення будівельних, геодезичних та топографічних робіт протягом 20 днів з дня вступу рішення в законну силу.

Витрати по держмиту в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Зобов’язати Черкаську обласну організацію Всеукраїнська спілка автомобілістів усунути перешкоди в користуванні позивачем земельної ділянки площею 4583 кв. м. по вул. Пастерівській ( квартал 212) м. Черкаси звільнивши її від наявних елементів огорожі та транспорту та надавши доступ для проведення будівельних, геодезичних та топографічних робіт протягом 20 днів з дня вступу рішення в законну силу.

3. Стягнути з Черкаської обласної організації Всеукраїнська спілка автомобілістів, вул.. Десантників, 4, м. Черкаси, код 05390804 на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Гарант”с. Хутори, Центральна площа, 3 код 21359403 - 85 грн. витрат по держмиту та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                        І.І.Упир

Рішення підписано 23.10.2008.