ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.06.08р.

Справа № 18/103-08

За позовом Приватного підприємства "фірма "Інна", с. Богуслав,

Павлоградський район, Дніпропетровська область

до Богуславська сільська рада, с. Богуслав,

Павлоградський район, Дніпропетровська область

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Петрова В.І.

Представники:

позивача: Козелецький М.М. - директор,

відповідача: Бондаренко Р.А. дов. від 11.06.2008 року

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з вимогою до Павлоградської райдержадміністрації і просить постановити рішення, яким визнати за приватним підприємством "Інна" право власності на торговельний павільйон "Слобожанський" площею 3,30 м x 9,0 м та два склади розмірами 2,27 x 9,04 м, які розташовані по провулку Партизанському, 6 у селі Богуслав, Павлоградського району, Дніпропетровської області.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що до павільйону, який введений в експлуатацію 12.05.2007 року він прибудував два склади розміром 2, 27 x 9,04 м, оскільки нерухоме майно не було за ним зареєстровано в установленому порядку, він звернувся до суду та на підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України просить визнати право власності на павільйон з прибудованими складами, які він прибудував самовільно.

29.05.2008 року позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить замінити відповідача - Павлоградську районну державну адміністрацію на Богуславську сільську раду, оскільки земельна ділянка, на якій збудовано павільйон, знаходиться в межах населеного пункту (землі комунальної власності), а відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування" від імені та в інтересах територіальної громади право комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Суд задовольнив заяву позивача з підстав, зазначених останнім.

Відповідач відзив на позов не подав, в судовому засіданні пояснив, що земельна ділянка подана позивачу під розміщення малої архітектурної форми - торговельного павільйону. Спору щодо власності на це майно між сторонами не виникало.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.11.2004 року технічна комісія, призначена розпорядженням голови райдержадміністрації від 12.05.20005 року № 249-Р-03, прийняла в експлуатацію стаціонарну малу архітектурну форму - торговельний павільйон приватного підприємства "Інна".

17.03.2006 року Богуславська сільська рада прийняла рішення № 336-34/IV, яким затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передала приватному підприємству "Інна" в оренду земельну ділянку площею 0, 0102 га (забудовані землі) з земель несільськогосподарського призначення для встановлення торговельного павільйону, терміном на 5 років.

14.08.2006 року між Богуславською сільською радою (орендодавець) та приватним підприємством фірмою "Інна" (орендар) було укладено договір оренди землі на умовах, передбачених вищезазначеним рішенням, строком на 5 років.

В період з 2004 по 2007 рік поруч з павільйоном позивачем були самовільно прибудовані два склади розміром 2, 27 x 9,04 м.

Позивач просить на підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України визнати за ним право власності на павільйон та прибудовані склади.

Згідно ч.1, ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Позивач не надав суду документів, які посвідчують, що павільйон і добудовані до нього два склади, є нерухомим майном та їх будівництво здійснювалося за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

Крім того, відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Доказів наявності спору з відповідачем щодо права власності на малу архітектурну форму - павільйон та прибудови до нього позивач не надав, а також не надав доказів, що підтверджують втрату документів, що засвідчують його право власності на павільйон та прибудову до нього.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Замінити неналежного відповідача - Павлоградську районну державну адміністрацію м. Павлоград, на належного - Богуславську сільську раду с. Богуслав, Павлоградський район, Дніпропетровської області.

Позивачу в позові відмовити.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 06.08.2008 року