СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17.06.2008
Справа  № 4/63

За
позовом   Прокурора м. Ужгорода в інтересах держави в
особі Ужгородської міської ради, м. Ужгород

в особі
Управління майном міста Ужгородської міської ради, м. Ужгород

До
відповідача Приватного
підприємця ОСОБА_1, с. Минай Ужгородського району

Суддя  Л.С. Журавчак

За участю представників:

Від позивача 1 - Полтавцева Т. В.,
представник по дов. від 16.10.2007р. № 02-11/н23

Від позивача 2 - Полтавцева Т. В.,
представник по дов. від 16.10.2007р. № 02-11/н23

Від відповідача  - ОСОБА_2, представник по дов. від
08.11.2005р.

Участь
-Андрейчик А. М., прокурор відділу представництва інтересів держави та громадян
в судах Закарпатської області

СУТЬ
СПОРУ:  про стягнення збитків внаслідок несплати
орендної плати в розмірі 270,96 грн.

Позивач підтримав позовні вимоги в
повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві.

Зазначає, що відповідач не сплачував
орендну плату за користування земельною ділянкою площею 70 кв. м., що
знаходиться у м. Ужгороді по вул. Гагаріна, 36, яку він зобов'язаний був
сплачувати на підставі укладеного з Управлінням майном міста договору оренди
земельної ділянки від 11.11.2004р., внаслідок чого міській раді заподіяно
збитків  на суму  270,96 грн.

Відповідач в судовому засіданні в
усній формі проти позову заперечив, вказавши, що договір оренди землі, на
підставі якого він зобов'язаний був сплачувати орендну плату за користування
земельною ділянкою по вул. Гагаріна, 36 у м. Ужгороді, визнаний недійсним
(нечинним) в повному обсязі рішенням господарського суду Закарпатської області
від 19.11.2007р. № 15/83, яке набрало законної сили, тому зазначений договір не
породжує стосовно нього будь яких прав чи обов'язків, а отже вимоги позивача
стосовно сплати збитків внаслідок несплати ним орендної плати є безпідставними.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням XXXIII  сесії IV
скликання Ужгородської міської ради  від
08.10.2004р. № 408 „Про надання, відмову у наданні та приватизацію земельних
ділянок” надано приватному підприємцю ОСОБА_1 в оренду на три роки земельну
ділянку площею 0,0070 га по вул. Гагаріна, 36 для будівництва магазину.

На підставі вказаного рішення міської
ради між Управлінням майном міста та приватним підприємцем було укладено
договір оренди землі від 11.11.2004р., згідно з яким орендар зобов'язаний був
сплачувати оренду плату щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за
останнім календарним днем звітного місяця.

Внаслідок несплати відповідачем
своєчасно та в повному обсязі орендної плати, прокурор м. Ужгорода звернувся з
позовом до суду про стягнення з нього збитків у розмірі 270,96 грн.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про відмову у
задоволенні позову з наступних підстав.

Рішенням господарського суду
Закарпатської області від 19.11.2007р. у справі № 15/83, яке набрало законної
сили, визнано нечинним (недійсним)
договір оренди земельної ділянки від 11.11.2004р., що знаходиться в м.
Ужгороді по вул. Гагаріна, 36, укладений між Управлінням майном міста та
приватним підприємцем           ОСОБА_1

Згідно з приписами ст. 35
Господарського процесуального кодексу України рішення суду з цивільної справи,
що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів,
які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

Статтею 216 Цивільного кодексу
України передбачено, що недійсний правочин (договір) не створює юридичних
наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Відповідно до ст. 236 Цивільного
кодексу України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його
вчинення.

Отже, у зв'язку з визнанням недійсним
у судовому порядку договору оренди землі від 11.11.2004р., він вважається
недійсним з моменту його вчинення, а тому з цього моменту не породжує стосовно
відповідача жодних прав чи обов'язків, у зв'язку з чим вимоги позивача про
стягнення з приватного підприємця ОСОБА_1
збитків є безпідставними.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 216, 236 Цивільного кодексу України, ст. ст. 82
- 85 Господарського процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

1.          У позові відмовити повністю.

Рішення
виготовлено у повному обсязі і підписано
23.06.2008р. та набирає законної сили відповідно до ст. 85
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Л. С. Журавчак