ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27"
серпня 2008 р.
Справа № 50/133-08

вх. № 6202/2-50

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1,дов.  від
02.08.2008 р..  відповідача -
ОСОБА_2,дов.№ 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 р.

розглянувши справу за позовом ФОП Біла І. В., м. Харків

до  Харківська міська
рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлове
приміщення (колишня квартира № 57), яке знаходиться за адресою:АДРЕСА_1

В судовому засіданні 27.08.2008 р. представник позивача надав
заяву про зміну  позовних вимог (вх. №
1205 від 27.08.2008 р.), в якій просить суд визнати за позивачем  право власності на нежитлові приміщення 1-ого
поверху № 57-1, 57-2, № 57-3, загальною площею 65,4 кв.м., розташованих у
квартирному (багатоповерховому)
житловому будинку лі "А-5" за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи, що у відповідності до ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України,  позивач
вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову,
збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову і це не
суперечить законодавству та не порушує чиїх - небудь прав та охоронюваних
законом інтересів, суд вважає можливим
прийняти заяву.

Відповідач в даному судовому засіданні  не заперечував проти зміни предмету позову та
зазначив, що вирішення цього спору залишає
на розсуд суду.

Заслухаши в даному судовому засіданні представників сторін,
дослідивши матеріали справи та надані документи, суд зазначає наступне.

19.07.2002 р. на підставі договору купівлі-продажу частини
квартири (посвідчений приватним нотаріусом ХМНООСОБА_3), позивач набула права
власності на 68/100 частин комунальної квартири № 57, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1

Право власності на зазначену частину квартири  зареєстроване КП «Харківське міське БТІ»   31.07.2002р. (№ запису В-47152).

27.12.2007 р. на підставі договору купівлі-продажу квартири
(посвідчений приватним нотаріусом ХМНООСОБА_4)
позивач набула права власності на 32/100 частин комунальної квартири
№57, яка знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, право власності на яку  зареєстроване КП «Харківське міське БТІ»
23.01.2008р., номер витягу 17465970.

Таким чином, Позивач стала власницею 100 % комунальної квартири №
57, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1(надалі - Об'єкт).

Позивачем здійснена
реконструкція Об'єкту під офісні приміщення, однак  позивачем
не було погоджено у встановленому порядку проект реконструкції та не
отримано дозвіл на виконання будівельних робіт..

Відповідно до ст.319 ЦК України,
власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний
розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом..

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою. Таким чином, вказаною нормою передбачено спосіб
захисту порушеного права шляхом визнання права власності.

Крім того, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦКУ встановлено, що одним із способів
захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до п. 10 Переліку правовстановлювальних документів, на
підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна
(додаток № 1) Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002
року № 7/5, до таких документів відносяться рішення судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна.

Дослідивши
матеріали справи, суд дійшов до висновку, що право власності на зазначений
Об"єкт підтверджуються наданими в судовому засіданні документами та таким
чином, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на   стягненні з відповідача судових витрат, суд
вважає, що судові вирати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись  ст.ст.321, 331, 392 ЦК України,  ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст.
82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Прийняти заяву позивача про зміну предмету позову.

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Фізичною особо-підприємцем ОСОБА_5 (АДРЕСА_2, ід. код
НОМЕР_1) право власності на нежитлові приміщення 1-ого поверху № 57-1, 57-2, №
57-3, загальною площею 65,4 кв.м., розташованих у квартирному
(багатоповерховому) житловому будинку літ. "А-5" за адресою:
АДРЕСА_1.

Суддя