ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

14.08.08р.

Справа № 18/166-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ", м. Київ

до Управління земельних ресурсів у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг

про зобов"язання виконати договір

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Дорошенко О.М.; дов.від 31.07.08р.№ 25

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ”, м. Київ звернулось з позовом до Управління земельних ресурсів у м. Кривому Розі Дніпропетровської області про зобов’язання виконати договір.

Відповідач позов не визнає, зазначає, що неможливо виконати договір, у зв’язку з проведеною в управлінні виїмкою документів (оригіналів технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ „ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ” під будівництво торговельного комплексу на вул. Електрозаводській) відповідно до постанови Криворізької міжрайонної природоохоронної прокуратури від 19.02.2008р. Відповідач також зазначає, що підготовка витягів здійснюється в автоматичному режимі шляхом використання автоматизованої програми. При цьому місцезнаходження окремої земельної ділянки та її межі наносяться на електронну цифрову карту з використанням ГІС-технологій шляхом введення координат кутів зовнішніх меж землекористування, які наведено лише у першому примірнику технічної документації із землеустрою, що не дає можливості виконати в повному обсязі достовірні розрахунку грошової оцінки зазначеної земельної ділянки.

По справі оголошено перерву згідно с.77 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Криворізької міської ради № 2046 від 28.11.2007р. ТОВ „ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ” поновлено договір оренди земельної ділянки, розташованої по вул. Електрозаводській в мкр.5-му Зарічному в Жовтневому районі м. Кривого Рогу, площею 20000 м2, кадастровий номер :04:223:0111 та зобов’язано позивача у місячний термін укласти відповідний договір оренди земельної ділянки.

Пунктом 6 договору оренди земельної ділянки ( а.с. 9) передбачено, що річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошові формі незалежно від результатів діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів, на рахунок Управління казначейства у Жовтневому районі м. Кривого Рогу № 332 2, у банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012.

Відповідно до Типового положення про міське (міст обласного та районного значення) управління земельних ресурсів, затвердженого постановою КМУ № 200 від 24.03.2003р., Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів (затвердженого постановою КМУ № 1619 від 01.11.2000р), на Управління земельних ресурсів покладено обов’язок з видачі витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.

12.05.2008р. між ТОВ „ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ” (замовник) та Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів (виконавець) укладено Договір на виконання робіт по підготовці витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1236.

На підставі укладеної угоди Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів був виписаний рахунок-фактура № 1236 від 12.05.2008р. та пред’явлений ТОВ „ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ” для оплати. ТОВ „ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ” виконало свої зобов’язання за договором щодо оплати вартості робіт та сплатило на розрахунковий рахунок Виконавця 25 (двадцять п’ять) грн.., про що свідчить заява на переказ готівки № 19 від 12.05.2008р.

Відповідно до ст.ст. 20, 23 Закону України „Про оцінку земель”, п. 4 Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 18/15/21/11 від 27.01.2006р., за результатами нормативної грошової оцінки земель складається технічна документація. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Користування матеріалами Державного фонду документації із землеустрою здійснюється в порядку, встановленому законодавством України.

Відповідно до ст. 50 Закону України „Про землеустрій”, п. 6 Постанови КМУ № 677 від 26.05.2004р., Постанови КМУ „ 266 від 04.03.2004р. проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки виготовляється землевпорядною організацією в трьох екземплярах, один –замовнику, другий –органу земельних ресурсів, третій –Державному фонду документації із землеустрою.

Доводи відповідача про те, що він не може виконати договір, в зв’язку з проведеною в управлінні виїмкою документів (оригіналів технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ „ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ” під будівництво торговельного комплексу на вул. Електрозаводській) відповідно до постанови Криворізької міжрайонної природоохоронної прокуратури від 19.02.2008р., не можуть бути прийняті господарським судом до уваги, оскільки відповідач не виконав своїх зобов’язань по договору, не вжив жодного заходу, необхідного для належного виконання ним зобов’язань.

Відповідно до ст.ст. 526, 530, Цивільного Кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та у встановлений строк (термін).

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд:

ВИРІШИВ:

Зобов"язати Управління земельних ресурсів у м. Кривому Розі Дніпропетровської області (50057, м. Кривий Ріг, пл. Майдан Праці,1 р/р 2517 в ГУД КУ в Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ, МФО 805012) підготувати та видати Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮР-ТЕКТ-КОНСАЛТИНГ" (04080, м. Київ, вул. Турівська, буд. 15, р/р 001 в АБ "Київська Русь", м. Київ МФО 319092) витяг з технічної документації про нормативну оцінку земельної ділянки, розташованої по вул.. Електрозаводській в мкр.5-му Зарічному в Жовтневому районі м. Кривого Рогу, площею 20000м 2, кадастровий номер :04:223:0111.

Стягнути з відповідача –Управління земельних ресурсів у м. Кривому Розі Дніпропетровської області (50057, м. Кривий Ріг, пл. Майдан Праці,1 р/р 2517 в ГУД КУ в Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ, МФО 805012) в доход державного бюджету (отримувач: Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, Банк отримувача: Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, , МФО 805012, р/р 0005) - 85 грн. (вісімдесят п’ять) –витрат по держмиту; в доход державного бюджету (отримувач: Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, Банк отримувача: Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, , МФО 805012, р/р 0005) - 118 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 29.08.2008 року