ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.08 Справа № 10/164/08

Суддя Алейникова Т.Г.

За позовом:                     Приватне підприємство «Будімперія»м. Запоріжжя

До:                              Запорізької міської ради м. Запоріжжя

Третя особа:           ОП Запорізьке МБТІ, м. Запоріжжя

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача:           Скуріхін О.В., дов. від 06.02.2008 року.

Від відповідача:          не з’явився

Від третьої особи:           Опанасенко В.Л. дов. від 08.01.08

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Заявлено позов про визнання об’єктами нерухомого майна будівлі та споруди торговельної бази та визнання права власності на зазначене нерухоме майно.

У судовому засіданні Позивач пояснив, що 09.01.1998р. на підставі договору купівлі-продажу № 3/1, укладеного з РВ Фонду державного майна України в м. Запоріжжі (Продавець), та ПП «Сандра»(Покупець - правонаступник, у зв’язку зі зміною назви ПП “Будімперія ”) було придбано ПП “Будімперія ” ангар, розташований за адресою м. Запоріжжя, вул.Можайского, 63. Згідно акту на право постійного користування землею серія ІІ-ЗП № 000557 та рішенням Запорізької міської ради № 403/22 від 27.11.2003р. ПП “Будімперія ” була надана у користування земельна ділянка загальною площею 0,5966 га.

У зв’язку з виробничою необхідністю було прийнято рішення про реконструкцію та будівництво сезонного складу будівельних матеріалів та надано дозвіл на виконання будівельних робіт № 127 від 23.03.2004 року та розроблено робочій проект.

На теперішній час ПП «Будімперія»збудовано та введено в експлуатацію згідно розпорядження Запорізького міського голови № 438 від 24.03.2006 року перша черга будівництва сезонний склад будівельних матеріалів загальною площею 719,7 кв. м. Також були збудовані будівля офісу, складу, навіс, сторожка, зазначені згідно збірного акту вартості будівель та споруд від 07.05.2007 року:

-          Л'- склад

-          К'- навіс

-          П'-2- сторожка

-          О'-2- офіс

Також було збудовано навіс загальною площею 139,1 кв.м., розміром довжина - 26 м., ширина –5,35 м.

Позивач просить визнати об’єктами нерухомості зазначені будівлі та споруди автостоянці та визнати за ним право власності на спірне майно.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, відзив на позивну заяву не надав.

Третя особа проти позову заперечує на підставі того, що реєстрації права власності підлягають тільки ті об'єкти нерухомого майна, які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.01.1998р. на підставі договору купівлі-продажу № 3/1, укладеного з РВ Фонду державного майна України в м. Запоріжжі (Продавець), та ПП «Сандра»(Покупець - правонаступник, у зв’язку зі зміною назви ПП “Будімперія ”) було придбано ПП “Будімперія ” ангар, розташований за адресою м. Запоріжжя, вул.Можайского, 63. Згідно акту на право постійного користування землею серія ІІ-ЗП № 000557 та рішенням Запорізької міської ради № 403/22 від 27.11.2003р. ПП “Будімперія ” була надана у користування земельна ділянка загальною площею 0,5966 га.

07.05.2007 року ОП ЗМБТІ була здійсненна інвентаризація об’єкту та зазначено, що Позивач збудував будівлю офісу, складу, навіс, сторожка, зазначено згідно збірного акту вартості будівель та споруд від 07.05.2007 року:

-          Л'- склад

-          К'- навіс

-          П'-2- сторожка

-          О'-2- офіс

Також було збудовано навіс загальною площею 139,1 кв.м., розміром довжина - 26 м., ширина –5,35 м.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, які незаборонені законом.

Відповідно до ст.329 ЦК України юридична особа набуває право власності на майно на підставах які незаборонені законом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Зазначені вище будівлі та споруди не є об’єктами завершеного будівництва.

Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України - особа набуває право власності якщо є документи які підтверджують право користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, документів що містять опис об’єктів незавершеного будівництва та інше. Позивач має документи, що підтверджують право користування земельною ділянкою, збірний акт вартості будівель та споруд від 07.05.2007 року, тобто є усі підстави для визначення право власності на зазначене будівлі та споруди та визначення їх як об’єктами нерухомого майна.

Враховуючи ту обставину, що ОП ЗМБТІ здійснило інвентаризацію об’єкта та призначило будівлям та спорудам автостоянці відповідні літери то суд дійшов висновку про визнання об’єктами нерухомого майна будівлі та споруди автостоянці.

За таких обставин суд вважає позивні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та підлягаючими задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати відносяться на позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

1. Визнати об’єктами нерухомого майна будівлі та споруди торговельної бази, яка розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Можайського 63 та визначені відповідно до збірного акту вартості будівель та споруд:

-          Л'- склад; К'- навіс; П'-2- сторожка; О'-2- офіс та споруду навісу загальною площею 139,1 кв.м.

2. Визнати право власності на об’єкт нерухомості, а саме будівлі та споруди , які розташовані за адресою м. Запоріжжя вул. Можайського 63 та визначені відповідно до збірного акту вартості будівель та споруд:

-          Л'- склад; К'- навіс; П'-2- сторожка; О'-2- офіс та споруду навісу загальною площею 139,1 кв.м.

Суддя Алейникова Т.Г.

Рішення підписано 20.02.08