ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.10.08 р.                     Справа № 18/135пд

за позовом: Житлово-комунального підприємства „Жилкомплекс” м. Маріуполь, Донецької області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Маріуполь-ліфт” м. Маріуполь, Донецької області

про зобов’язання укласти договір та стягнення 636,66грн. заборгованості

Суддя господарського суду Донецької області Овсяннікова О. В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу за участю

представників сторін:

від позивача: Козлов М.Ю.-дов.

від відповідача: не з’явився

Житлово-комунальне підприємство „Жилкомплекс” м. Маріуполь, Донецької області звернулось з позовом про зобов’язання Товариства з обмеженою відповідальністю „Маріуполь-ліфт” м. Маріуполь. Донецької області укласти договір та сплатити 636,66грн. заборгованості.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідно до чинного законодавства та договора оренди відповідач зобов’язаний приймати участь в утриманні будинку і прибудинкової території.

Відповідач відзива по справі не подав, у засідання суду ні 17.09.2008року, ні 06.10.2008 року, ні 20.10.2008 року, ні 27.10.2008 року не з’явився, про неможливість явки суд не повідомив, тому справа розглядається за наявними в ней матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи та пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

01.09.2003 року відповідачем був укладений з Управлінням міського майна Маріупольської міської ради договір № 3692-ж на оренду нежитлового приміщення (споруди), розташованого в комунальній власності м. Маріуполя, згідно з п.3.2. якого він зобов’язався укласти договора з експлуатуючими організаціями і сплачувати витрати за комунальні послуги.

Фактично відповідачем зазначена умова договору не виконана, договір на участь в обслуговуванні будинку та прибудинкової території з позивачем, не укладений.

Відповідно до рішення Виконкому Маріупольської міської ради від 20.12.2006 року № 352, яким був затверджений Порядок участі суб’єктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинку та прибудинкової території комунальної власності м. Маріуполя, (у подальшому –Порядок), така участь суб’єктів підприємницької діяльності є обов’язковою.

Порядком чітко визначено, що всі умови участі суб’єктів підприємницької діяльності, бюджетних організацій у розрахунках за утримання будинку, прибудинкової території повинні передбачатися відповідним договором між орендарем (власником) нежитлового приміщення та підприємством, яке обслуговує цей будинок.

Фактично договір між позивачем, який обслуговує будинок та відповідачем не укладався, розмір витрат на утримання будинку і прибудинкової території, порядок розрахунків і.т.і сторонами не узгоджений, а тому підстав для нарахування та стягнення таких платежів у позивача не має.

Зазначена обставина свідчить про те, що заборгованість відповідача перед позивачем відсутня.

Стосовно вимоги позивача щодо зобов’язання відповідача укласти господарський договір, суд зазначає, що вона також не може бути задоволена, оскільки позивачем не поданий суду ні проект договора, на укладенні якого він наполягає, ні докази його надсилання відповідачу.

Враховуючи викладене, суд вважає, що підстав для задоволення позову не має.

Керуючись ст. ст. 33, 43, 75, 82, 84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Житлово-комунальному підприємству „Жилкомплекс” м. Маріуполь, Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Маріуполь-ліфт” м. Маріуполь, Донецької області про зобов’язання укласти договір та стягнення 636,66грн. заборгованості – відмовити.

Рішення оголошено 27.10.2008 року і набуває законної сили після закінчення десятиденного строку на його оскарження.

Суддя