ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.08.08

Справа № 8/350-08.

за позовом прокурора м. Суми в інтересах держави в особі Сумської міської ради

до відповідача – товариства з обмеженою відповідальністю «Артмайдан», м. Суми

про дострокове розірвання договору оренди та стягнення 101001 грн. 58 коп.

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від позивача – предст. Клименко О.В. (довіреність № 993/05-26 від 30.08.07 р.)

Від відповідача – не з’явився

Прокурор – не з’явився

Суть спору: Прокурор в інтересах держави в особі позивача подав позовну заяву, в якій просить достроково розірвати договір оренди комунального майна № УКМ-0275 від 29 жовтня 2003 року, зі зміною № 1 від 03.04.06 р., укладений між управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та відповідачем; виселити відповідача з нежитлового приміщення за адресою: м. Суми, вул.. Героїв Сталінграду, 3 загальною площею 2957,9 м.кв. та передати приміщення управлінню майна комунальної власності Сумської міської ради; стягнути з відповідача на користь міського бюджету заборгованість по орендній платі в сумі 81786 грн. 02 коп., пеню в сумі 19215 грн. 56 коп.

Відповідач у судове засідання не з’явився, проте надіслав клопотання про відкладення розгляду справи у зв’язку з неможливістю представника відповідача з’явитись у судове засідання.

У судовому засіданні позивач заявив усне клопотання про заміну позивача – Сумську міську раду належним позивачем – Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача – Сумську міську раду.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

29 жовтня 2003 року між управлінням комунального майна та приватизації Сумської міської ради та відповідачем було укладено договір № ФМ-071 на підставі розпоряджень міського голови № 498-Р від 05.08.03 р. та № 614-Р від 02.08.04 р., відповідно до якого відповідачу передано в оренду нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Суми, вул.. Героїв Сталінграду, 3, загальною площею 2957,9 кв.м.

03.04.06 року до договору оренди були внесені зміни № 1. Даними змінами договір оренди було викладено в новій редакції від 03.04.06 року № УКМ – 0275 та змінено розмір орендної плати і термін дії договору (з 03.04.2006 р. по 03.04.2016р.)

У судовому засіданні позивач заявив усне клопотання про заміну його належним позивачем – Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради, посилаючись на те, що не може бути позивачем у даній справі, оскільки не є стороною зазначеного договору.

Як вбачається з матеріалів справи, сторонами Договору оренди нежитлового приміщення № ФМ-071 від 29.10.03 р., викладеного в новій редакції від 03.04.06 р. є управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради та відповідач – товариство з обмеженою відповідальністю «Артмайдан».

Відповідно до Положення про управління майна комунальної власності Сумської міської ради, затвердженого рішенням Сумської міської ради № 333-МР від 27.12.06 року Управління майна комунальної власності Сумської міської ради (далі - Управління) утворюється Сумською міською радою відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», є її виконавчим органом, їй підзвітний та підконтрольний.

Згідно з п. 1.3. Положення Управління є юридичною особою, має власну печатку та штампи, рахунки в банках.

Відповідно до п. 1.7 Положення Управління майна комунальної власності Сумської міської ради є правонаступником Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради по усім майновим та немайновим правам та обов’язкам.

Таким чином, Управління майна комунальної власності Сумської міської ради є самостійною юридичною особою, тому може бути стороною в судовому процесі відповідно до ст. ст. 1, 21 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Беручи до уваги, що позивач – Сумська міська рада не є стороною договору оренди нежитлового приміщення ФМ-071 від 29.10.03 р., підстави для звернення прокурора в інтересах Сумської міської ради до суду про розірвання зазначеного договору у нього відсутні, а також враховуючи, що Господарський процесуальний кодекс не передбачає заміну позивача у справі, господарський суд відмовляє в позові..

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд вирішив:

У позові відмовити.

Суддя                                                                                                     В.Д. Гудим

Повний текст судового рішення підписано 13.08.08 р.