ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

05.06.2008 р.                                                                      Справа №16/114

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Кафе Вечірнє”, вул..Леніна, 26/37, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, площа Перемоги , 2, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - КП „

Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації „ вул. Жовтнева, 27, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про визнання права власності

Суддя Тимощенко О.М.

Представники: від позивача: Фещенко І.О., по дов. №б/н від 15.08.2007р., Маківський О.В., по дов. №б/н від 24.02.2008р.,

від відповідача: не з`явився

від третьої особи - не з`явився

Суть справи: розглядається позовна заява про визнання права власності на переобладнане нежитлове (вбудоване) приміщення, яке розташоване на першому поверсі будинку № 26/37 по вул. Леніна в м. Кременчуці, загальною площею 1167,5 кв.м.

Відповідач та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача проти позову не заперечували та просили суд розглянути справу без їх участі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, суд встановив:

29 березня 1996 року був укладений договір купівлі-продажу № 28 між ТОВ „Кафе Вечірнє” та представництвом Фонду Державного майна України. За цим договором ТОВ „Кафе Вечірнє” придбало вбудоване приміщення, що розташоване в м. Кременчуці по вул. Леніна, 26/37, загальною площею 1170,1 кв.м.

Цей факт підтверджується свідоцтвом про право власності № 52 від 04 червня 1996 року та актом приймання-передачі приміщення від 04 червня 1996 року. Крім того право власності ТОВ „Кафе Вечірнє” на вказане приміщення підтверджено Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 05.05.2004р., Рішенням Господарського суду Полтавської області від 01.04.2004-30.03.2004рр.

Суд встановив, що позивачем проведено ремонт та переобладнання вищевказаного вбудованого приміщення, у результаті чого загальна площа приміщення зменшилась на 3,6 кв.м. і складає на теперішній час 1167,5 кв.м.

Переобладнаний об’єкт відповідає всім передбаченим технічним, будівельним, пожежним, санітарним вимогам, що підтверджується відповідними висновками, а саме:

- висновком Державного пожежного нагляду м. Кременчука №08-02/821 від 22.05.2008 р.,

- висновком Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції №0675/0303 від 27.05.2008 р.

- висновком спеціаліста судового експерта будівельно-технічних експертиз № М-170-08 від 21.05.2008 р., згідно якого переобладнане відповідає будівельно-технічним нормам і може безпечно експлуатуватись.

Згідно ст. 375 Цивільного Кодексу України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Крім того, власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України: "На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб".

Судом достовірно встановлено, що переобладнаний позивачем об’єкт нерухомого майна по вул. Леніна, 26/37 в м. Кременчуці відповідає технічним будівельним нормам, та переобладнаний без порушення прав третіх осіб, може безпечно експлуатуватись, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.375, 392, 376 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Кафе „Вечірнє” право власності на переобладнане нежитлове (вбудоване) приміщення, яке розташоване на першому поверху будинку № 26/37 по вул. Леніна в м. Кременчуці, загальною площею 1167,5 кв. м. відповідно до інвентаризаційної справи.

Суддя                                                                      Тимощенко О.М.