СУД
РІШЕННЯ

09.09.08р.

Справа № 23/218-08

За позовом  Прокурора Саксаганського району м. Кривого
Рогу, Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального
відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.
Дніпропетровськ

до  Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий
Ріг, Дніпропетровської області

про
стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 4121,75 грн., 230,53 -
пені

Суддя  Добродняк І.Ю.

Представники:

Від прокурора: Гузій Д.В. - пом. прокурора, посв. №69

Від позивача:Іванченко І.С. - дов.
від 21.12.07 №89, юрисконсульт

Від відповідача:  не з"явився

СУТЬ
СПОРУ:

Прокурор звернувся з позовом в
інтересах держави в особі позивача та просить стягнути з фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в розмірі 4121,75 грн до
державного бюджету України; стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 пеню
за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 230,53 грн до державного бюджету
України.

Позивач позовні вимоги, заявлені в
його інтересах прокурором, підтримує в повному обсязі.

Відповідач (його представник) в
судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений
судом належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Неявка відповідача (його
представника) в судове засідання за викладених вище обставин не перешкоджає
вирішенню спору по суті.

Справа
згідно ст.75 ГПК України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи,  заслухавши представників прокурора, позивача,
господарський суд,

В С Т А Н О В
И В  :

01.08.05 між Регіональним
відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та
Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідач) укладений договір оренди
нерухомого майна, що належить до державної власності, № 12/02-1689-ОД,
відповідно до умов якого  з урахуванням
додаткової угоди від 18.05.07 позивач (орендодавець) передав в строкове платне
користування нерухоме майно -частину будівлі їдальні та сходи з санвузлом
площею 699,6 мІ,  що знаходиться за
адресою: м. Кривий Ріг, вул. Революційна,40, з метою розміщення їдальні, яка не
здійснює продаж підакцизної групи у навчальному закладі.

Строк оренди визначений в п.10.1
договору з 01.08.05 до 01.07.06 включно. Додатковою угодою від 27.08.07 строк
оренди продовжений до 01.06.08.

Згідно п.3.1 договору оренди
орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку та використання плати
за оренду державного майна, яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів
України від 04.10.95 № 786, виходячи з базової ставки за липень 2005 року
-1136,26 грн. без ПДВ, і коригується на індекс інфляції, починаючи з серпня
2005 року.

За кожний наступний місяць орендна
плата визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції за наступний місяць та перераховується за вказаними в договорі
платіжними реквізитами щомісячно у термін не пізніше 07 числа наступного
місяця: 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації відповідача у
податковій інспекції -568,13 грн.; 50% - балансоутримувачу (ДДПІ
"Дніпроцивільпроект") -568,13 грн.

Додатковою угодою від 18.05.07 до
договору внесені зміни в частині розміру орендної плати, а саме: сторонами
встановлений розмір орендної плати 1069,60 грн. без ПДВ, виходячи з базової
ставки за грудень 2006 року, із яких 50% до державного бюджету -534,80
грн.,  50% - балансоутримувачу  -534,80 грн.

На виконання умов договору оренди
позивачем передано обумовлене договором нерухоме майно в користування
відповідачу за актом прийому-передачі від 01.08.05 (а.с.14).

Згідно ст.18 Закону України
"Про оренду державного та комунального майна", який регулює спірні
відносини, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному
обсязі. При цьому згідно ч.1 ст.19 цього Закону орендар за користування
об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської
діяльності.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України,
зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору,
одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Боржник, який порушив зобов'язання,
має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки (ст.623 ЦК України). Боржник не
звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового
зобов'язання (ст.625 ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи,
позивачем визначена заборгованість відповідача по сплаті орендної плати станом
на 02.06.08 в розмірі 4121,75 грн., яка фактично складається з орендної
плати  за період жовтень 2007 року
-квітень 2008 року.

Згідно п.3.6 договору  № 12/02-1689-ОД від 01.08.05 орендна плата,
перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, підлягає індексації,
стягується з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки
Національного Банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з
урахуванням індексу інфляції, за кожний день прострочення.

У відповідності з умовами договору
відповідачу нарахована пеня за період з 04.12.07 по 02.06.08, яка за
розрахунком позивача  складає суму 230,53
грн. Порушень при нарахуванні пені судом не встановлено.

Позивачем в судовому засіданні
подані документи, які свідчать про часткове погашення заборгованості по сплаті
орендної плати, а  саме: відповідно до
платіжних доручень від 23.07.08, від 25.07.08 відповідачем перерахована до державного
бюджету сума 4000,00 грн. в рахунок сплати орендної плати, внаслідок чого
залишок заборгованості по орендній платі за визначений вище період складає на
момент вирішення спору -121,75 грн. Докази сплати пені в сумі 230,53 грн. в
матеріалах справи відсутні, сторонами не подані.

З огляду на викладене, приймаючи до
уваги, що часткове погашення заборгованості по орендній здійснено відповідачем
після звернення прокурора з позовом до суду (08.07.08), спір в частині
стягнення з відповідача суми 4000,00 грн. на момент його вирішення
врегульований, суд вважає, що провадження у справі в цій частині підлягає
припиненню у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Таким чином, позовні вимоги
підлягають задоволенню  в загальній сумі
352 грн. 28 коп.

Судові витрати підлягають стягненню
з відповідача, оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача.

Керуючись ст. 49, п.11
ч.1 ст.80, ст.ст. 82-84, 116  ГПК
України, господарський суд, -

В И Р І Ш И
В:

Позов задовольнити в сумі 352 грн.
28 коп.

Стягнути з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, ідентифікаційний код
НОМЕР_1, до державного бюджету заборгованість по орендній платі -  121 грн. 75 коп.;

230 грн. 53 коп. -пені.

Стягнути з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, ідентифікаційний код
НОМЕР_1 в доход державного бюджету в особі Відділення Держказначейства у
Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, Дніпропетровська область, пл.
Шевченка, 7, р/р № 0005 відділення банку УДКУ в Дніпропетровській
області, , МФО 805012, КБК 22090200) державне мито в сумі 102,00
грн.;

- в доход державного бюджету в
особі Управління  Держказначейства у
Жовтневому районі м. Дніпропетровська ( відділення банку ГУДКУ у
Дніпропетровській області, р/р № 0005, МФО 805012, ЄДРПОУ 2424686,
КБК 22050000) -  118,00 грн. витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

В решті позову провадження у справі
припинити.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення,
оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя

І.Ю. Добродняк

Рішення підписано  16.09.08