ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.04.08
р.
Справа № 39/63пн

Господарський
суд Донецької області у складі головуючого судді Морщагіной Н.С.

при
секретарі судового засідання Бахрамовій А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за
позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи  ОСОБА_1 м. Донецьк

до
відповідача: Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м.
Донецька" м. Донецьк

про:
визнання права власності

За
участю представників сторін:

від
позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю;

від
відповідача: Кочеткова В.В. - за довіреністю;

ВСТАНОВИВ:

Позивач,
Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1 м. Донецьк,
звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача,
Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька"
м. Донецьк, про визнання права власності на нерухоме майно - загальною площею
1221,7 кв.м., що складається з літ. А-1 - шлакоблочна АЗС загальною площею 4,9
кв.м., літ. Б-1 - шлакоблочна диспетчерська загальною площею 175,2 кв.м., літ.
В-2 - шлакоблочний бокс для ремонту загальною площею 316, 1 кв.м., літ Г-1 -
шлакоблочний гараж загальною площею 147,8 кв.м., літ Д-1  - шлакоблочна котельня загальною площею 52,5
кв.м., літ. Е-1 - цегляний КПП загальною площею 26,8 кв.м., літ Ж-2 - цегляний
гараж загальною площею 370, 4 кв.м., літ. И-1 - шлакоблочний склад загальною
площею 31,5 кв.м., літ К-1 - цегляний автопавільйон загальною площею 96,5
кв.м., літ З- уборна, літ. Л - сарай, літ. І-4 - огорожа, літ. І - замощення,
що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, 1, літ А-1 -
будівлю столярного цеху загальною площею 874,3 кв.м., що розташована за
адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, 1"а".

В
обґрунтування своїх вимог позивач посилається на  договір купівлі-продажу від 24.08.2001 р.,
договір купівлі-продажу від 24.08.2001 р., рішення Куйбишевського районного
суду м. Донецька від 30.06.2006 р., ухвалу Донецького апеляційного суду від
26.02.2008 р., технічні паспорти КП "БТІ м. Донецька", договір про
поділ майна від 27.04.2007 р., витяг з державного реєстру правочинів № 3914028
від 27.04.2007 р., заяву від11.03.2008 р.

Представник
відповідача в судове засідання з'явився та надав усні пояснення по справі,
проти позовних вимог заперечив.

Вислухавши
пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані
докази, господарський суд встановив.

Позивач,
в порядку визначеному ст.ст. 224-240 ЦК УРСР, 655-697 ЦК України, на підставі
договорів купівлі-продажу від 24.08.2001 р. (реєстр. № 10460) та від 24.08.2001
р. (реєстр. № 10456), укладених між ним та ТОВ "Холдинг Авто", набув
право власності на 81,9/100 частини будівлі, розташованої за адресою вул.
Шахтарів Донбасу, буд. 1, що складається з літ. А-1 - АЗС, літ. Б-1
-диспетчерська, літ. В-2 - бокс для ремонту, літ Г-1 - гараж, літ Д-1  - котельня, літ. Е-1 - КПП, літ Ж-2 - гараж,
літ. И-1 - склад, літ К-1 - автопавільйон, літ З- уборна, літ. Л - сарай, літ.
І-4 - огорожа, літ. І - замощення та будівлю столярного цеху, розташовану за
адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, буд. 1 - відповідно.

Означені
договори купівлі-продажу укладені в письмовій формі та посвідчені нотаріально
приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3, що не
суперечить приписам ст. 224 ЦК УРСР та відповідає вимогам ст. 657 ЦК України.

09.04.2004
р. КП "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька" проведено
інвентаризацію спірних об'єктів та видано технічні паспорти.

Рішенням
Куйбишевського районного суду м. Донецька від 30.06.2006 р. у справі за позовом
ОСОБА_1 до ТОВ "Інтерпак" про розірвання договору купівлі-продажу
нерухомого майна та стягнення неустойки в сумі 22 809, 31 грн., процентів за
користування чужими грошовими коштами в сумі 70 094, 13 грн., позовні вимоги
позивачки задоволені, у тому числі, розірвано договори купівлі-продажу  нежилих приміщень, укладені між ОСОБА_1 та
ТОВ "Інтерпак" від 14.05.2004 р., посвідчені приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4(реєстр. № 4241 та № 4240).

Згідно
вказаного рішення майно отримане ТОВ "Інтерпак" за спірними
договорами купівлі-продажу повинно бути повернуте ОСОБА_1

Відповідно
до вимог ст. 223 ЦПК України вказане рішення набрало законної сили 11.07.2006
р. та є чинним.

Згідно
приписів ст. 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду
(іншого органу,  який  вирішує господарські спори) під час розгляду
однієї справи -є преюдиціальними та не доводяться знову при вирішенні інших
спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Позивач,
в ході власної господарської діяльності здійснив реконструкцію існуючих
об'єктів нерухомості, внаслідок чого змінилася їх площа.

28.02.2008
р. КП “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” здійснено поточну
інвентаризацію спірних об'єктів та виготовлено технічні паспорти, відповідно до
яких площа об'єктів на теперішній час складає літ. А-1 - шлакоблочна АЗС
загальною площею 4,9 кв.м., літ. Б-1 - шлакоблочна диспетчерська загальною
площею 175,2 кв.м., літ. В-2 - шлакоблочний бокс для ремонту загальною площею
316, 1 кв.м., літ Г-1 - шлакоблочний гараж загальною площею 147,8 кв.м., літ
Д-1  - шлакоблочна котельня загальною
площею 52,5 кв.м., літ. Е-1 - цегляний КПП загальною площею 26,8 кв.м., літ Ж-2
- цегляний гараж загальною площею 370, 4 кв.м., літ. И-1 - шлакоблочний склад
загальною площею 31,5 кв.м., літ К-1 - цегляний автопавільйон загальною площею
96,5 кв.м., літ З- уборна, літ. Л - сарай, літ. І-4 - огорожа, літ. І -
замощення, що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, 1, літ
А-1 - будівля столярного цеху загальною площею 874,3 кв.м., що розташована за
адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, 1"а"

Таким
чином, позивач, в силу положень норм ст.ст. 224-240 ЦК УРСР, 316, 317-328, 372,
655-697 ЦК України - є законним набувачем та власником спірного майна,
отриманого на підставах, що визначені законом.

Згідно
ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

За
приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України, ст. 115 ГК України володіння майном
вважається правомірним,  якщо інше
прямо  не
випливає  із  закону
або  незаконність  набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно
ст. 391 ЦК України, положення якої кореспондуються з приписами ч. 2 ст. 386 ЦК
України, власник майна може вимагати усунення будь-яких порушень його права
власності, гарантованого ст. 41 Конституції України, хоч би ці порушення і не
були поєднані з позбавленням володіння.

Власник
або інша заінтересована особа наділені правом судового захисту свого права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Визнання
права власності на нерухоме майно - загальною площею 1221,7 кв.м., що
складається з літ. А-1 - шлакоблочна АЗС загальною площею 4,9 кв.м., літ. Б-1 -
шлакоблочна диспетчерська загальною площею 175,2 кв.м., літ. В-2 - шлакоблочний
бокс для ремонту загальною площею 316, 1 кв.м., літ Г-1 - шлакоблочний гараж
загальною площею 147,8 кв.м., літ Д-1  -
шлакоблочна котельня загальною площею 52,5 кв.м., літ. Е-1 - цегляний КПП
загальною площею 26,8 кв.м., літ Ж-2 - цегляний гараж загальною площею 370, 4
кв.м., літ. И-1 - шлакоблочний склад загальною площею 31,5 кв.м., літ К-1 -
цегляний автопавільйон загальною площею 96,5 кв.м., літ З- уборна, літ. Л -
сарай, літ. І-4 - огорожа, літ. І - замощення, що знаходяться за адресою: м.
Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, 1, літ А-1 - будівлю столярного цеху загальною
площею 874,3 кв.м., що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів
Донбасу, 1"а" - є способом захисту цивільних прав та інтересів, у
вигляді визнання права, що визначені статтею 16 ЦК України та статтею 20 ГК
України.

Враховуючи,
що відповідач згідно правової позиції, не визнає за позивачем права власності
на спірне майно, суд доходить висновку, про правомірність звернення СПД
ОСОБА_1  до суду за захистом свого права
власності, а наведені відповідачем заперечення є безпідставними та такими, що
повністю спростовуються матеріалами справи та висновками суду.

З
огляду на вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання за ним права
власності на нерухоме майно - загальною площею 1221,7 кв.м., що складається з
літ. А-1 - шлакоблочна АЗС загальною площею 4,9 кв.м., літ. Б-1 - шлакоблочна
диспетчерська загальною площею 175,2 кв.м., літ. В-2 - шлакоблочний бокс для
ремонту загальною площею 316, 1 кв.м., літ Г-1 - шлакоблочний гараж загальною
площею 147,8 кв.м., літ Д-1  -
шлакоблочна котельня загальною площею 52,5 кв.м., літ. Е-1 - цегляний КПП
загальною площею 26,8 кв.м., літ Ж-2 - цегляний гараж загальною площею 370, 4
кв.м., літ. И-1 - шлакоблочний склад загальною площею 31,5 кв.м., літ К-1 -
цегляний автопавільйон загальною площею 96,5 кв.м., літ З- уборна, літ. Л -
сарай, літ. І-4 - огорожа, літ. І - замощення, що знаходяться за адресою: м.
Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, 1, літ А-1 - будівлю столярного цеху загальною
площею 874,3 кв.м., що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів
Донбасу, 1"а", суд вважає обґрунтованими, доведеними належним чином
та такими, що підлягають задоволенню.

Судові
витрати  за клопотанням позивача
покладаються на нього.

На
підставі вищенаведеного, згідно ст. ст. 328,376 ЦК України, ст. 115 ГК України,
керуючись ст.ст.22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи  ОСОБА_1 м. Донецьк - задовольнити.

Визнати
за Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою  ОСОБА_1 м. Донецьк право власності на
нерухоме майно - загальною площею 1221,7 кв.м., що складається з літ. А-1 -
шлакоблочна АЗС загальною площею 4,9 кв.м., літ. Б-1 - шлакоблочна
диспетчерська загальною площею 175,2 кв.м., літ. В-2 - шлакоблочний бокс для
ремонту загальною площею 316, 1 кв.м., літ Г-1 - шлакоблочний гараж загальною
площею 147,8 кв.м., літ Д-1  -
шлакоблочна котельня загальною площею 52,5 кв.м., літ. Е-1 - цегляний КПП
загальною площею 26,8 кв.м., літ Ж-2 - цегляний гараж загальною площею 370, 4
кв.м., літ. И-1 - шлакоблочний склад загальною площею 31,5 кв.м., літ К-1 -
цегляний автопавільйон загальною площею 96,5 кв.м., літ З- уборна, літ. Л -
сарай, літ. І-4 - огорожа, літ. І - замощення, що знаходяться за адресою: м.
Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу, 1, літ А-1 - будівлю столярного цеху загальною
площею 874,3 кв.м., що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів
Донбасу, 1"а".

В
судовому засіданні оголошено повний текст рішення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може
бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку
протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом
одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя