СУД
РІШЕННЯ

"19" серпня 2008 р.

Справа №  15/258

Господарський суд Кіровоградської
області у складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засіданні
справу

за позовом: Долинського районного
споживчого товариства м. Долинська

до відповідача: Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 смт. Молодіжне Долинського району

про стягнення 4730 грн.

Представники сторін:

від позивача - не з'явився

від відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про
стягнення з відповідача 4730 грн. боргу по орендній платі. В судове засідання
сторони не з'явились, про причини неявки не повідомили, ніяких клопотань не
подавали, хоча були присутні в попередньому засіданні суду і власноруч
розписались на заяві про оголошення перерви по справі. В судовому засіданні
14.08.08р. представник позивача позов підтримав, представник відповідача
позовні вимоги заперечив, надав відзив.

На підставі ст. 75 ГПК України
справа розглядається за наявними в ній документами.

Вивчивши матеріали справи
господарський  суд з'ясував наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами укладений договір №
16 від 01.03.06р. здачі в операційну оренду основних засобів. За умовами
договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в
операційну оренду основні засоби „Універсам 2 п.”, що знаходиться за адресою п.
Молодіжне згідно з актом приймання-передачі основних засобів в операційну
оренду, що є невід'ємною частиною цього договору (додаток). Основні засоби
передаються в операційну оренду для торгівлі товарами. Орендна плата
визначається в розмірі 380 грн. за місяць з врахуванням ПДВ. Договір діє з
01.03.06р. по 01.03.07р. Договір підписаний представником позивача і
відповідачем та посвідчений печаткою позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст.
283, 284 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

До виконання господарських
договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються
відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визначається
за погодженням сторін.

Стаття 526 ЦК України передбачає,
що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться.

Як визначає ст. 793 ЦК України (в
редакції до 20.12.06р.) договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх
окремої частини) укладається у письмовій формі.

Договір найму будівлі або іншої
капітальної споруди (їх окремої частини) строком на один рік і більше підлягає
нотаріальному посвідченню.

По акту приймання-передачі основних
засобів в операційну оренду від 01.03.06р. позивач передав, а відповідач
прийняв другий поверх „Універсаму”. Акт підписаний представником позивача і
відповідачем і посвідчений печаткою позивача.

В додатковій угоді від 01.08.06р.
до договору сторони збільшили розмір орендної плати до 430 грн. за місяць з
врахуванням ПДВ. Інші умови договору залишені без змін. Додаткова угода
підписана представником позивача і відповідачем та посвідчена печаткою позивача.

Частина 1 ст. 220 ЦК України
визначає, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне
посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Таким чином, договір № 16 від
01.03.06р. здачі в операційну оренду основних засобів укладений сторонами є
нікчемним.

Позивач не надав суду доказів
звернення до відповідача з вимогою про сплату коштів в порядку ч. 2 ст. 530 ЦК
України, а пункт 4.1.2 договору неможливо застосувати до правовідносин сторін в
зв'язку з нікчемністю договору.

За таких обставин позовні вимоги
задоволенню не підлягають.

На підставі ст. ст. 47-1, 49 ГПК
України судові витрати покладаються на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись
ст. ст. 193, 283, 284 ГК України, ст. ст. 220, 526, 793 ЦК України, ст. ст. 32
- 34, 43, 44,  47-1, 49, 75, 82 - 85 ГПК
України господарський суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог
повністю відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК
України.

Суддя
К.М. Мохонько