ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"29" липня
2008 р.                                                                                              Справа
№ 7/9-08

за
позовом:
Колективного підприємства "Козятинська друкарня", м. Козятин
Вінницької області

до: СПД ФО ОСОБА_1,м. Козятин
Вінницької області

про усунення перешкод у користуванні
нежилим приміщенням, шляхом виселення

Головуючий
суддя     Банасько О.О.

Cекретар судового засідання
Миколюк М.Г.

Представники :

позивача    : Кондратюк О.М. - представник за
довіреністю № 11 від 18.03.2008 року;

Кондратюк М.Н. - представник за довіреністю № 10 від 18.03.2008 року.

відповідача
: ОСОБА_2 - представник за довіреністю б/н від 28.07.2008 року.

В С Т А Н О В И В :

Заявлено
позов про усунення перешкод в користуванні нежилим приміщенням, яке розташоване
в АДРЕСА_1. В обгрунтування позову позивач посилається на наступні обставини.
10.02.2006 року між КП "Козятинська друкарня" та СПД-ФО ОСОБА_1 було
укладено договір оренди нежитлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_1,
загальною площею 190 кв.м.. В зв'язку з відмовою відповідача переглянути умови
договору оренди позивач звернувся з позовом до господарського суду про внесення
змін в умови договору оренди нежитлового приміщення. Незважаючи на рішення
суду, яким в позові було відмовлено із визнанням договору оренди нікчемним
(відсутність нотаріального посвідчення договору оренди нежитлового приміщення),
відповідач продовжує користуватись приміщенням. Тому позивач вимагає усунути
перешкоди в здійсненні ним права користування майном.

Відповідач
документів витребуваних судом не надав, в т.р. і відзиву на позов, однак подав
до суду клопотання про зупинення провадження у справі.

За
письмовим клопотанням представників сторін справа розглядається без здійснення
технічної фіксації (звукозапису) судового процесу, що не суперечить ч. 7 ст.
81-1 ГПК України.

В
судовому засіданні заслухавши пояснення представників сторін суд прийшов до
висновку про необхідність зупинення провадження у справі виходячи з наступного.

Як
вбачається із матеріалів справи та клопотання про зупинення 03.06.2008 року
господарським судом Вінницької області (суддя Білоус В.В.) прийнято рішення у
справі    № 4/55-08, яким відмовлено в позові КП
"Козятинська друкарня" до СПД-ФО ОСОБА_1 про внесення змін в умови
договору оренди нежитлового приміщення підписаного між сторонами 10.02.2006
року. Приймаючи вказане рішення суд прийшов до висновку про нікчемність договору
оренди від 10.02.2006 року з тих підстав, що його сторонами не було дотримано
вимоги про нотаріальне посвідчення. Мотивуючи клопотання про зупинення
представник відповідача вказав на прийняття до свого провадження Житомирським
апеляційним господарським судом апеляційної скарги  на рішення господарського суду Вінницької
області від 03.06.2008 року у справі № 4/55-08. На підтвердження вказаного суду
надано копію ухвали Житомирського апеляційного господарського суду від
04.07.2008 року у справі № 4/55-08.

Відповідно
до ч.1 ст.  79 ГПК України
господарський   суд  зупиняє
провадження  у  справі
в  разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної  з
іншої справи, що розглядається іншим судом. В даному випадку йдеться про
обов'язок суду вчинити вказану процесуальну дію.

При
зупиненні провадження з вказаної підстави суд з'ясовує дві обставини: як
пов'язана справа, яка розглядається судом, зі справою, що розглядається іншим
судом; чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Суд
прийшов до висновку про те, що розгляд справи № 7/9-08 пов'язаний із розглядом
справи №  4/55-08, оскільки викладені в
рішенні обставини у справі № 4/55-08 мають преюдиціальне значення для вирішення
спору у справі № 7/9-08 (зокрема факт нікчемності договору тощо). Неможливість  розгляду справи № 7/9-08 до закінчення
розгляду справи № 4/55-08 пояснюється необхідністю дотримання черговості
розгляду вимог. Рішення яке буде прийнято у справі № 4/55-08 безпосередньо
впливає на  результати розгляду справи №
7/9-08, оскільки задоволення позову у справі № 4/55-08 призводить до
позбавлення доцільності позовних вимог щодо усунення перешкод у його
користуванні.

В
зв'язку з викладеним пояснення позивача стосовно незгоди із зупиненням
провадження у справі відхиляються судом.

Керуючись ч. 1 ст. 79 , ст.ст. 86, 115
Господарського процесуального кодексу України , -

У Х В А Л И В :

1.  Зупинити
провадження у справі № 7/9-08 до закінчення апеляційного перегляду

справи
№ 4/55-08.

2.
Зобов'язати сторони
після апеляційного перегляду справи  №
4/55-08 - надати суду на протязі 5 днів з моменту отримання засвідчений
належним чином відповідний процесуальний документ.

3.
Копію ухвали
надіслати сторонам рекомендованим листом.

Суддя                                           Банасько О.О.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи.

2 - позивачу ( 22100, м.
Козятин,  Вінницька область,
вул.Червоноармійська , 92).

3 - відповідачу
(АДРЕСА_2).