СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" вересня 2008 р.

Справа № 06/24-75

Суддя господарського суду Волинської
області Дем'як В.М., розглянувшиматеріали справи

за позовом Підприємця ОСОБА_1

до Підприємця ОСОБА_2

про визнання права власності

за зустрічним позовом Підприємця
ОСОБА_2

до Підприємця ОСОБА_1

треті особи без самостійних вимог
на предмет спору на стороні відповідача по первісному позову : ОСОБА_3;
ОСОБА_4;

ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8
; ОСОБА_9;

ОСОБА_10 ; ОСОБА_11;

ОСОБА_12 ;ОСОБА_13 ; ОСОБА_14
;ОСОБА_15

про розірвання договору
інвестування будівництва

за участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1- підприємець

відповідача: ОСОБА_16

треті особи: ОСОБА_14, ОСОБА_12,
ОСОБА_17 , ОСОБА_13

Суть спору:

позивач- підприємець ОСОБА_1 просить
визнати за ним право власності  на 2/15
частину  "Книжкового пасажу", а
саме  на магазин №3, площею 18,1 кв.м.

В підтвердження  вимог посилається на договір інвестування
будівництва укладеного  з підприємцем
ОСОБА_2 22.07.2002р. ОСОБА_1 вважає, що набув право власності на 2/15
Книжкового пасажу  згідно п.1.2.
договору, оскільки  ним виконано умови по
внесенню першого внеску інвестування будівництва.

Відповідач проти позовних вимог про
визнання права власності заперечує, вважає, що договір  інвестування
підлягає розірванню. а ОСОБА_1 має право на повернення  йому фактично внесених  коштів з врахуванням індексу інфляції.

На виконання вимог ухвали суду від 02.09.2008р. треті особи подали
письмові пояснення  по суті справи в
яких  позовні вимоги  ОСОБА_1 не визнають, оскільки вважають
себе  добросовісними набувачами   торгівельний павільйонів  Книжкового пасажу в зв'язку з внесенням
повної суми  інвестиції, на відміну від
ОСОБА_1

В судовому засіданні   з'ясовано про те, що згідно п.3.2. договору
інвестування перерахунок коштів на будівництво здійснюється інвестором згідно з
кошторисом , шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок забудовника,
або готівкою, кошти вносяться поетапно, а саме у сумі 4 220 у.о. вноситься до
22.07.2002р., залишок суми вносить в 5 денний термін після підписання акту про
прийняття в експлуатацію завершеного будівництва об'єкта.

Забудовник обов'язався
закінчити  будівництво протягом  3-х місяців.

Між тим, в порушення умов договору
об'єкт був зданий в експлуатацію через два роки, а забудовник  при наявності чинних договорів інвестування
будівництва   впродовж 2003-2004р. став
заключати договори інвестування з іншими інвесторами.

Крім того,  сторони погодили про те, що в своїй
діяльності вони керуються Законом України "Про інвестиційну
діяльність".

Згідно п.3 ст.7 цього Закону права
володіння, користування і розпорядження інвестицями, а також результатами їх
здійснення можуть бути передані іншим громадянам лише за рішенням інвестора.

В судовому засіданні  забудовник - підприємець ОСОБА_2 визнав, що
кошти ОСОБА_1 залучив у будівництво.

Разом з тим, для визначення його
частки власності  у будівництві постало
питання витребування   кошторису, який  був
наявний при укладенні договору інвестування 22.07.2002р.

Крім того в судове засідання  третя особа ОСОБА_14 подав клопотання про
витребування кошторисної документації по будівництву  пасажу у 2003р.

Оскільки зазначені документи мають
значення для правильного вирішення спору, суд дійшов висновку  їх витребування та в зв'язку з цим
відкладення розгляду справи  згідно п.3
ст,77 ГПК України.

Керуючись п.3 ст. 77 Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ :

1.Розгляд справи відкласти на
21.10.2008р. на 14 год.30хв.

2.Відповідачу ОСОБА_2 подати суду
кошторис, що був наявний при укладення договору інвестування 22.07.2002р.

3.Витребувати  у ТзОВ ПВІ "Волиньагропроект"
завірену копію кошторисної документації по будівництву Книжкового пасажу по
вул.Л.Українки,35а у м.Луцьку за № 10-КД на суму 74 365 грн. ( архівний номер
57).

4.Явка представників сторін та
третіх осіб в судове засідання обов'язкова.

Суддя