ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.05.08
Справа№ 24/43

За
позовом: Прокурора
Сихівського району в інтересах держави в особі Управління природних ресурсів та
регулювання земельних відносин департаменту містобудування Львівської міської
ради, м.Львів

До
відповідача: Приватного
підприємця ОСОБА_1, м.Львів

За
участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні
позивача:

Львівський
міський відділ Львівської регіональної філії ДП „Центр державного земельного
кадастру”,м Львів

Про
заборону використання земельної ділянки по вул.Стрийській,103-109 до моменту
державної реєстрації договору оренди.

Суддя
Хабіб М.І.

Секретар Савченко Ю.А.

Представники:

Від прокурора -Давидович І.М. -пом. прокурора

Від позивача -не з”явився

Від відповідача -ОСОБА_1 -підприємець

Від третьої особи -не з'яився

Суть
спору: Позов
заявлено про заборону використання земельної ділянки по вул.Стрийській,103-109
до моменту державної реєстрації договору оренди.

Позовні
вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору оренди від 06.07.2004року
відповідач використовує земельну ділянку по вул. Стрийській, 103-109 у м.Львові
для обслуговування павільйону з літнім майданчиком, однак, вказаний договір
оренди не зареєстрований у встановленому законом порядку. Посилаючись на ст.ст.
124,125 ЗК України, прокурор просить заборонити відповідачеві використовувати
земельну ділянку до моменту державної реєстрації договору.

Позивач
подав 14.05.2008р. пояснення № 1104/1366 від 13.05.2008р. на позов, в якому
зазначає, що ПП ОСОБА_2 добросовісно виконує умови договору оренди земельної
ділянки, своєчасно сплачує орендну плату, використовує земельну ділянку за
призначенням. Упродовж дії договору оренди претензій до відповідача щодо
виконання умов договору у Львівської міської ради не виникало. Як виявилось, ПП
ОСОБА_2 не провела      державну
реєстрацію договору оренди земельної ділянки. Однак, Управління природних
ресурсів та регулювання земельних відносин не має жодного відношення до
державної реєстрації договорів оренди землі, оскільки  державну реєстрацію договорів оренди землі у
м. Львові здійснює Львівський міський відділ Львівської регіональної філії ДП
„Центр державного земельного кадастру”.

Відповідач
в судовому засіданні повідомив, що 03.03.2008року та повторно 14.04.2008року,
звертався до Львівського міського відділу Львівської регіональної філії ДП
„Центр ДЗК” з листами про проведення державної реєстрації договору оренди
земельної ділянки за адресою: м.Львів, вул. Стрийська,103-109, однак, відповіді
на звернення  відповідача від
Львівського  міського відділу Львівської
регіональної філії ДП „Центр ДЗК” не одержав, державна реєстрація договору не проведена.
На підтвердження своїх пояснень відповідач подав заяви, адресовані Львівському
міському відділу Львівської регіональної філії ДП „Центр ДЗК”, про реєстрацію
договору оренди, та докази , що підтверджують отримання останнім цих заяв.

Третя
особа явку свого представника в судове засідання не забезпечила, письмового
пояснення на позов не подала, хоча була у встановленому порядку повідомлена про
дату, час та місце судового розгляду справи, підтвердженням чого є повідомлення
про вручення 05.05.2008р.поштового відправлення № 2962987.

Суд
вважає, що позов належить залишити без розгляду з наступних підстав.

Частиною
3 ст.2 ГПК України встановлено, що у позовній заяві прокурор самостійно
визначає, в чому полягає порушення інтересів держави та обґрунтовує  необхідність їх захисту, а також вказує
орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних
правовідносинах.

Даний
позов заявлено прокурором в інтересах держави в особі Управління природних
ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування
Львівської міської ради

Договір
оренди землі від 06.07.2004р.про надання в користування земельної ділянки
площею 0,0077га по вул. Стрийській, 103-109 у м. Львові укладено Львівською
міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1.

Отже,
Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту
містобудування Львівської міської ради не є стороною за договором оренди землі.

Земельний
кодекс України (ст.125,ст.126) передбачає державну реєстрацію договору оренди
та розглядає реєстрацію прав на землю як складову частину державного земельного
кадастру і закріплює повноваження по його веденню за органами державної влади.
Державну реєстрацію договорів оренди землі у м. Львові здійснює Львівський
міський відділ Львівської регіональної філії ДП „Центр державного земельного
кадастру”.

Відтак,
Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту
містобудування Львівської міської ради не є органом, уповноваженим державою
здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах,. оскільки не є
стороною за договором оренди землі та
йому не надано повноважень щодо здійснення держаної реєстрації договорів
оренди землі.

Відповідно
до приписів ГПК України, господарському суду не надано права заміни позивача у
справі.

Згідно
із п.3 роз”яснення президії Вищого господарського суду України від 22.05.2002р.
№ 05-5/570 „Про деякі питання участі прокурора у розгляді справ, підвідомчих
господарським судам”, господарський суд повинен оцінювати правильність
визначення прокурором органу, на який державою покладено обов”язок щодо
здійснення відповідні функції у спірних правовідносинах, пов”язаних із захистом
інтересів держави.

У
випадку неправильного визначення прокурором позивача, тобто органу,
уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних
правовідносинах., господарський суд на підставі пункту 1 частини першої ст..63
ГПК повертає  позовну заяву без розгляду,
а  якщо
справу порушено, такий позов підлягає залишенню без розгляду відповідно
до пункту 1 частини першої ст.81 ГПК України.

На
підставі викладеного позов належить залишити без розгляду, оскільки прокурором
неправильно визначено позивача у справі.

Керуючись
ст.ст. 2, 29,п.1 ч.1 ст.81, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву залишити без розгляду.

Суддя
Хабіб М.