ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" травня 2008 р. Справа № 8/119/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Скрипник О.В.,

за участю представника позивача –Дьоміної І.В., дов. № 2641-13/07 від 20.11.2007р.,

представник відповідача у судове засідання не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Управління з використання та розвитку комунальної власності

міської ради,

54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

до Миколаївської обласної громадської організації “Федерація Лао-Тайських

бойових мистецтв “Лао-Тай”,

м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 39,

про розірвання договору, виселення та стягнення коштів у сумі 1449 грн. 68 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради (далі - позивач) звернулося з позовом до Миколаївської обласної громадської організації “Федерація Лао-Тайських бойових мистецтв “Лао-Тай” (далі - відповідач) про дострокове розірвання договору оренди комунального майна № 6076 від 01.05.2006р. та виселення відповідача з орендованого нежитлового приміщення.

Про дату, час і місце судового засідання сторін повідомлено у встановленому ГПК України порядку, проте відповідач у судове засідання не з’явився, позов не заперечив, відзив на позовну заяву не надав.

За таких обставин, відповідно до ст. 75 ГПК України, спір розглядається за наявними у справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з такого:

01.05.2006р. між відповідачем та Фондом комунальної власності міської ради, правонаступником якого згідно з п. 1.5 Положення, затвердженого рішенням міської ради від 23.06.2006р. № 2/4 є позивач, був укладений договір оренди № 6076 (далі - Договір). За умовами Договору позивач зобов’язався передати, а відповідач - прийняти у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 60,00 кв. м., розташоване у підвалі будинку № 39 по вул. Адмірала Макарова у м. Миколаєві для використання в якості тренувального залу. Згідно з розділом 3 Договору відповідач зобов’язаний сплачувати орендну плату щомісяця, не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

На виконання умов Договору позивач передав відповідачу вищезазначене приміщення за актом від 01.05.2006р.; відповідач своїх зобов’язань щодо справляння орендної плати належним чином не виконує; станом на 13.03.2008р. заборгував позивачеві 1449 грн. 68 коп.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов’язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Несплатою 1449 грн. 68 коп. відповідач порушує як умови Договору, так і вимоги закону.

Згідно з ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною; ч. 3 ст. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї сторони договір може бути розірвано достроково за рішенням суду, господарського суду у разі невиконання сторонами своїх зобов’язань.

Листом від 22.01.2008р. № 188-13/08 позивач відмовився від Договору та запропонував відповідачу сплатити борг й звільнити приміщення. На вказаний лист відповідач не відреагував, тому позивач звернувся з позовом до суду.

З огляду на вищенаведене, враховуючи, що вимоги позивача ґрунтуються на законі і Договорі, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не спростовані, вони підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 18, 26, 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 526, 651 ЦК України, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Достроково розірвати договір оренди комунального майна № 6076 від 01.05.2006р., укладений між Миколаївською обласною громадською організацією “Федерація Лао-Тайських бойових мистецтв “Лао-Тай” та Фондом комунальної власності міської ради.

Виселити Миколаївську обласну громадську організацію “Федерація Лао-Тайських бойових мистецтв “Лао-Тай” з орендованого нежитлового приміщення площею 60 кв. м., розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 39.

Стягнути з Миколаївської обласної громадської організації “Федерація Лао-Тайських бойових мистецтв “Лао-Тай” (54046, м. Миколаїв, вул. Димова, 64; ідентифікаційний код 33514365) на користь:

-          Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, ідентифікаційний код 22440076) 1449 грн. 68 коп. боргу з орендної плати;

-          Державного бюджету України (одержувач УДК у м. Миколаєві; ЄДРПОУ одержувача 23626096; банк одержувача ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, рахунок № 0006; код бюджетної класифікації 22090200) судові витрати у вигляді державного мита в сумі 102 грн.;

-          Державного бюджету Центрального району м. Миколаєва (банк одержувача ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, рахунок № 0006, ; код бюджетної класифікації 22050000) кошти в сумі 118 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова