ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2008 р. Справа № 8/390/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Лопатіні К.О.,

за участю представників позивача Колеснікова В.В., дов. б/н від 10.09.08 та

відповідача Цапенка В.С., голова сільської ради

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом приватного підприємства “Меркюрі трейд енд сервіс”,

57140, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Нечаяне, вул. Гагаріна, 39,

до Нечаянської сільської ради, Миколаївського району Миколаївської області,

57140, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Нечаяне, вул. Миру, 27А,

про зобов’язання укласти договір оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Приватне підприємство “Меркюрі трейд енд сервіс” (далі –позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області (далі –відповідач) про зобов’язання укласти договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,9938 га із земель не наданих у власність та користування в межах с. Нечаяне по вул. Одеській, Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

У судовому засіданні 09.10.2008 за згодою представників сторін суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Про час і місце розгляду спору сторони повідомлені належним чином, проте відповідач відзив на позовну заяву не надав, позов не заперечив і не спростував.

У судовому засіданні 09.10.2008 представник відповідача визнав позов, але посилався на ст. 124 Земельного кодексу України в редакції Закону України «Про державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України»від 28.12.2007. Вказаним законом ч.1 ст.124 ЗК України було доповнено абзацом другим, згідно з яким набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах. Саме з цих підстав відповідач відмовив позивачеві в укладенні договору оренди.

Вивчивши матеріалами справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з такого:

10.11.2006 рішенням №9 Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області позивачу надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження місця розташування земельної ділянки площею 1 га пасовища в с. Нечаяне для комерційних цілей. 27.11.2006 комісією з 7 осіб складено і підписано акт вибору земельної ділянки для будівництва, обслуговування газозаправної станції та придорожнього комплексу ПП «Меркюрі трейд енд сервіс».

Матеріали попереднього погодження місця розташування газозаправної станції та придорожнього комплексу було затверджено рішенням Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 27.12.2006 №9. Вказаним рішенням позивача було зобов’язано замовити проект відведення земельної ділянки і виготовлений проект представити на розгляд сільської ради.

На виконання рішення відповідача від 27.12.2006 №9 проект землеустрою був виготовлений ТОВ ПВФ «Лімб»і представлений відповідачу для затвердження.

Рішенням від 08.07.2008 №9 відповідач затвердив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ПП «Меркюрі трейд енд сервіс»для комерційної діяльності із земель державної власності в с. Нечаяне по вул.. Одеській, Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області загальною площею 0,9938 га, розроблену ТОВ ПВФ «Лімб», та у тримісячний термін рекомендував позивачу укласти договір оренди земельної ділянки.

На виконання рішення відповідача від 08.07.2008 № 9 позивач звернувся до нього з заявою від 02.09.2008 № 16 про укладення договору оренди землі.

Заяву № 16 від 02.09.2008 відповідач розглянув і листом № 186 від 11.09.2008 відмовив в укладенні договору оренди, посилаючись на приписи ст.124 ЗК України та відсутність достатніх правових підстав. Проте погодитися з цим не можна з огляду на таке: 1) на момент затвердження матеріалів попереднього погодження місця розташування земельної ділянки (27.12.2006) ст.124 ЗК України не містила припису щодо набуття права оренди земельних ділянок за результатами проведеного аукціону;

2) п.п.2 п.11 ч.ІІ ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»від 03.06.2008 за № 309-VI встановлено таке: Кабінету Міністрів України визначити особливості оформлення ділянок без проведення аукціону громадянам чи юридичним особам, які звернулись із заявою (клопотанням) про передачу земельної ділянки в оренду із земель державної або комунальної власності, якщо станом на 01.01.2008 відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування було прийнято рішення про погодження місця розташування такого об’єкта або про надання дозволу на розробку проекту її відведення.

Враховуючи, що усі вказані дії щодо земельної ділянки площею 0,9938 га із земель не наданих у власність або користування в межах с. Нечаяне по вул. Одеській, вчинені відповідачем до 01.01.2008, то у даному випадку оформлення права оренди земельної ділянки має відбуватися без проведення конкурсу (аукціону).

З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.124 ЗК України, п.п.2 п.11 ч.ІІ ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»від 03.06.2008 за № 309-VI, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов’язати Нечаянську сільську раду Миколаївського району Миколаївської області (57140, с. Нечаяне Миколаївського району Миколаївської області, вул. Миру, 27а; ідентифікаційний код 04375613) укласти з приватним підприємством «Меркюрі трейд енд сервіс» (57140, с. Нечаяне Миколаївського району Миколаївської області, вул. Гагаріна, 39; ідентифікаційний код 34387535) договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,9938 га із земель не наданих у власність або користування в межах с. Нечаяне по вул. Одеській, Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Стягнути з Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області (57140, с. Нечаяне Миколаївського району Миколаївської області, вул. Миру, 27а; ідентифікаційний код 04375613) на користь приватного підприємства «Меркюрі трейд енд сервіс»(57140, с. Нечаяне Миколаївського району Миколаївської області, вул. Гагаріна, 39; ідентифікаційний код 34387535) 85 грн. держмита; 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова