ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2008 р.

Справа № 14/55-08-1867

За позовом: Малого підприємства "Спектр" з колективною формою власності

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОЛИМЕР-ЮГ"

про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Морару А.А.

Від відповідача: не з'явився

Суть спору: Мале підприємство "Спектр" з колективною формою власності звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності . Відповідач позов визнає у повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

16.04.2008р. між МП „Спектр” та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПОЛИМЕР-ЮГ" був укладений договір купівлі продажу (будов та споруд), розташованих за адресою: Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маяковського, 59 (далі договір).

Відповідно до п.п. 1.1 п. 1 договору відповідач продає, а позивач купує будівлі та споруди ТОВ „ПОЛИМЕР -ЮГ”, а саме 10/1000 частин виробничих приміщень, загальною площею –658,8 м.кв., крім того відповідно до п.п. 1.4 п. 1 договору разом з частиною виробничих приміщень, загальною площею 658,8 м.кв. до покупця (позивача) переходе часткове право власності на підстанцію потужністю 400 КВА.

У п.п.1.3 ч.1 договору вказано, що частина виробничого приміщення, загальною площею 658,8 м.кв., належить ТОВ „ПОЛІМЕР-ЮГ” на підставі рішення Білгород –Дністровського міськрайонного суду в Одеській області від 07.06.2005р. по справі №2-3536/2005 та додаткового рішення Білгород –Дністровського міськрайонного суду в Одеській області від 28.07.2006р. по справі №2-3536/2005р.

Відповідно п.2 договору вартість майна розташованого за адресою: Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маяковського, 59, складає 30000грн. та позивач зобов’язується перерахувати вищевказану суму на р/р відповідача строком до 22.04.2008р.

П.п. 2.3 п. 2 договору передбачено, що право власності на майно розташованого за адресою: Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маяковського, 59 виникає у позивача з моменту підписання цього договору.

Пунктом 5 договору встановлено, що відповідач повинен передати майно згідно акту прийому передачі, який є невід’ємною частиною договору.

Відповідно до п. 5 договору 16.04.2008р. між позивачем та відповідачем був укладений акт прийому –передачі, згідно якого ТОВ „ПОЛИМЕР –ЮГ” передає, а МП „Спектр” приймає згідно договору купівлі –продажу від 16.04.2008р. частину виробничого приміщення, загальною площею 658,8 м. кв.

22.04.2008р. на виконання вимог п.п. 2.2 ч.2 договору позивач перерахував на розрахунковий рахунок відповідача 30000грн., що підтверджується платіжним дорученням №273 від 21.04.2008р.

У позовній заяві позивач посилається на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу (будов та споруд) від 16.04.2008р. і цей факт є перешкодою в оформленні майнових прав.

Статтею 657 Цивільного кодексу України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивач просить визнати договір купівлі –продажу (будов та спору) розташованих за адресою: Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маяковського, 59 від 16.04.2008р. укладеного між МП „Спектр” та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПОЛИМЕР-ЮГ" дійсним та визнати з ним право власність на нерухоме майно у вигляді 6/1000 частини виробничих приміщень, загальною площею 658,8 м.кв., розташованих за адресою Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маяковського, 59.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідач у відзиві на позовну заяву позов визнав у повному обсязі.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати договір купівлі –продажу (будов та спору) розташованих за адресою: Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маяковського, 59 від 16.04.2008р. укладеного між Малим підприємством "Спектр" з колективною формою власності та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПОЛИМЕР-ЮГ" дійсним.

3. Визнати за Малим підприємством "Спектр" з колективною формою власності право власності на нерухоме майно у вигляді 10/1000 частини виробничих приміщень, загальною площею 439,2 м.кв., розташованих за адресою: Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Маяковського, 59.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ПОЛІМЕР –ЮГ” (Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Маяковського, 59, код 33455441) на користь Малим підприємством "Спектр" з колективною формою власності (Одеська область, м. Білгород –Дністровський, вул. Вокзальна, 17-А, код 22487936) 300 /триста/ грн. 00коп. держмита, 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00коп. за ІТЗ судового процесу.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя Горячук Н.О.