ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.05.2008 Справа № 8/143

За позовом Приватного підприємства "Фірма Борисфен", 36037 м.Полтава, вул.Б.Хмельницького, 9/7, кв.186

до відповідача Опішнянської селищної спілки власників земельних та майнових паїв "Жовтень" юр.адреса: 38164, Полтавська область, Зіньківський район, смт.Опішня, вул.Леніна, 36; факт.адреса: 38164 Полтавська область, Зіньківський район, смт.Опішня, вул. Червоноармійська, 32а

про визнання договору оренди дійсним

Суддя Плеханова Л.Б.

Представники:

від позивача Зуб Ю.П. (директор), паспорт КН 420983 від 25.06.97 р.

від відповідача Будник Г.Д.

СУТЬ СПОРУ : Розглядається позовна заява ППриватного підприємства "Фірма Борисфен" до Опішнянської селищної спілки власників земельних та майнових паїв "Жовтень" про визнання договору оренди дійсним.

Відповідач у відзиві позовні вимоги визнає в повному обсязі (в матеріалах справи).

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

26 лютого 2006 року рішенням загальних зборів членів спілки "Жовтень" власників земельних та майнових часток (паїв) смт.Опішня було прийнято рішення про передачу ПП "Фірма Борисфен" майна власників майнових паїв з послідуючим його викупом. Між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди від 30 червня 2005 року, який був переукладений 18 квітня 2006 року та 17 квітня 2007 року.

09 січня 2008 року мі позивачем та відповідачем переукладено договір оренди комплексу основних засобів в зв"язку з рішенням Опішнянської селищної ради про про надання адреси будівлям, що входять до об"єкту оренди.

У зв"язку з тим, що договір укладено більше ніж на три роки, згідно ст. 793 ЦК України він підлягає нотаріальному посвідченню. Позивачем направлено до відповідача відповідний лист з проханням нотаріально посвідчити укладений договір. відповідачем надана відповідь, що спілка об"єднує в більшості пенсіонерів, які не в змозі сплачувати внески, і тому орендодавець не має можливості, в зв"язку з відсутністю коштів, підготувати необхідні документи для нотаріального посвідчення договору оренди.

Згідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до вимог п.5 ст. 78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позовних вимог.

Позивач просить витрат по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на нього.

Позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 220, 638 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 75, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Визнати договір оренди комплексу основних засобів від 09 січня 2008 року між Приватного підприємства "Фірма Борисфен", 36037 м.Полтава, вул.Б.Хмельницького, 9/7, кв.186 (, р/р 5578 в ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401 та Спілкою власників земельних та майнових паїв "Жовтень" юр.адреса: 38164, Полтавська область, Зіньківський район, смт.Опішня, вул.Леніна, 36; факт.адреса: 38164 Полтавська область, Зіньківський район, смт.Опішня, вул. Червоноармійська, 32а (, р/р 1736 в АППБ "Аваль", МФО 331605) дійсним.

Суддя                                         Плеханова Л.Б.