ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2008 р. Справа № 29/343-08

вх. № 4936/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Брикова О.П. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ПП "Ості", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ОСТІ» право власності на нежитлову будівлю, літ."АЕ -1", загальною площею 535,1 кв.м. по вул. Ковтуна, 60 у м. Харкові;

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що «ОСТІ» було здійснено будівництво нежитлової будівлі літ. «АЕ-1» загальною площею 535,1 кв.м. по вул. Ковтуна,60 у м. Харкові.

Будівництво проводилось без отримання належних дозволів Харківської міської ради, але з дотриманням пожежних та санітарних норм і правил.

09.06.2008р. КП «Харківським міськБТІ» виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю літ. «АЕ-1» загальною площею 535,1 кв.м. по вул. Ковтуна, 60 у м. Харкові.

З метою підтвердження можливості подальшої експлуатації нежитлової будівлі позивачем за власні кошти виконано у ТОВ НПП „АКАДЕМІЯ" (ліцензія АВ № 356555 від 16.07.2007р.) відповідний технічний висновок.

Згідно технічного висновку від 18.06.2008р., розробленого ТОВ НПП „АКАДЕМІЯ" (ліцензія АВ № 356555 від 16.07.2007р.) будівництво нежитлової будівлі літ. «АЕ-1» загальною площею 535,1 кв.м. по вул. Ковтуна, 60 у м. Харкові відповідає будівельним нормам та технічний стан приміщень гарний, деформацій не виявлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно Конституції України право власності в Україні є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права.

Виходячи з того, що будівництво нежитлової будівлі літ. «АЕ-1» загальною площею 535,1 кв.м. по вул. Ковтуна, 60 у м. Харкові проводилась без отримання належного дозволу Харківської міської ради та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудованим.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-яки дії, які не суперечать закону.

В результаті проведеного будівництва Позивачем було створено новий об'єкт права власності.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) осі цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ОСТІ» (м. Харків, вул. Ковтуна, 60, код 31633545) право власності на нежитлову будівлю, літ. "АЕ -1", загальною площею 535,1 кв.м. по вул. Ковтуна, 60 у м. Харкові.

Суддя