ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.04.08 р.                     Справа № 12/62пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю представників сторін

від позивача – Міхайлова Д.О. за доруч.

від відповідача – Олефиренко Е.В., Сухорук О.М. за доруч.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю “САМИБ”

до Відкритого акціонерного товариства “Інститут ЮжНІІгіпрогаз” м.Донецьк

про визнання права власності

В судовому засіданні оголошувалася перерва з 22.04.2008 року по 23.04.2008 р.

СУТЬ СПОРУ

Товариство з обмеженою відповідальністю “САМИБ” звернулося до господарського суду з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства “Інститут ЮжНІІгіпрогаз” м.Донецьк про визнання права власності на частину будівлі – нежитлове приміщення загальною площею 31,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Челюскінцев,151 та частину будівлі нежитлове приміщення площею 129 кв.м. за адресою м.Донецьк, вул.Челюскінцев, 151.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги та просив суд визнати за ним права власності на об'єкти нерухомості за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень від 26.12.2000 р., розташовані за адресою м.Донецьк вул.Челюскінцев 151, загальною площею 129 кв.м. (літ. Б-5, перший поверх 1 кабінет – 42 кв.м., 2 кабінет – 6,3 кв.м., 3 кабінет –21,50 кв.м., 4 кабінет –16.20 кв.м., 5 коридор – 6,40 кв.м., 6 туалет –1,9 кв.м., 7 туалет - 1.50 кв.м., 8 санвузол – 3,60 кв.м., 9 коридор –14.70 кв.м.,10 кабінет 14,90 кв.м.) та за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень від 01.11.2001 року, які розташовані за адресою м. Донецьк, вул. Челюскінцев,151 загальною площею 31,80 кв.м. ( літ Б-5, перший поверх, за № 4 кабінет –13,30 кв.м., за № 5 кабінет –15,50 кв.м. )

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу, акт прийома-передачі, цивільне законодавство, тощо.

Відповідач надав відповідні пояснення щодо предмету спору.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

01.11.2001 р. між позивачем ( покупець) та відповідачем (продавець) підписано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, згідно якого позивач набував права власності на частину будівлі площею 31.8 кв.м. розташований за адресою м.Донецьк, вул. Челюскінцев,151 .

Згідно п.1.2. договору, об'єкт належав продавцю на підставі наказу № 247 Донецького регіонального відділення ФДМУ від 10.02.1998 р. зареєстрованого БТІ м.Донецьк, 11.01.1999 р. під реєстровим номером 7125 та записаного в реєстрову книгу № 16в.

Відповідно до п.1.3. договору, ціна об'єкта складає 6 000 грн.

Згідно до п.3.2. договору позивач був зобов'язаний перерахувати на рахунок продавця не пізніше 01.12.2001 року 6 000 грн.

Право власності покупця на об'єкт наступає з моменту повного розрахунку згідно п.3.1. та п.3.2. договору, а також складання акта прийома-передачі об'єкта. ( пункт 4.1. договору)

27.11.2001 року сторони підписали між собою акт прийома-передачі.

Факт оплати підтверджується копією платіжного доручення за № 08 від 26.11.2001 р.

26.12.2000 року між позивачем ( покупець) та відповідачем (продавець) , підписано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, згідно якого позивач набував право власності на частину будівлі загальною площею 129 кв.м. розташовану за адресою: м. Донецьк, вул.Челюскінцев,151.

Згідно п.1.2. договору, об'єкт належить продавцю на підставі наказу № 247 Донецького регіонального відділення ФДМУ від 10.02.1998 р. зареєстрованого БТІ м. Донецьк, 11.01.1999 р. під реєстровим номером 7125 та записаного в реєстрову книгу № 16в.

Відповідно до п.1.3. договору, ціна об”єкта складає 24 000 грн.

Згідно до п.3.2. договору позивач був зобов'язаний перерахувати на рахунок продавця 24 000 грн не пізніше 01.01.2001 року.

Право власності покупця на об'єкт наступає з моменту повного розрахунку згідно п.3.1. та п.3.2. договору , а також складання акта прийома-передачі об'єкта. ( пункт 4.1. договору)

02.01.2001 року сторони підписали акт прийома-передачі, яким підтвердили передачу позивачу 129, 0 кв.м. нежитлових приміщень.

Факт оплати підтверджується копією платіжного доручення за №05 від 25.12.2000 року

Вище зазначені договори на цей час не розірвано та не визнано недійсними.

Відповідно до ст.224 ЦК УРСР, який діяв під час підписання вище зазначених договорів купівлі-продажу, договір купівлі- продажу є угодою.

Стаття 128 ЦК УРСР встановлювала, що право власності ( право оперативного управління у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

В даному випадку сторони передбачили перехід права власності з моментом підписання акту прийома-передачі та сплати вартості об'єкта.

Таким чином, позивач є власником нежитлових приміщень.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вище наведене, позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на позивача, так як саме з його вини виник спір.

На підставі ст.ст. 128 ЦК УРСР, ст. 392 ЦК України та керуючись ст.ст. 33,43,49, ст.ст. 82- 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “САМИБ” ( м. Донецьк вул.Челюскінцев, 151, ЗКПО 24467085) право власності на об'єкти нерухомості за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень від 26.12.2000 р., розташовані за адресою м.Донецьк вул.Челюскінцев 151, загальною площею 129 кв.м. (літ. Б-5, перший поверх 1 кабінет – 42 кв.м., 2 кабінет – 6,3 кв.м., 3 кабінет –21,50 кв.м., 4 кабінет –16.20 кв.м., 5 коридор – 6,40 кв.м., 6 туалет –1,9 кв.м., 7 туалет - 1.50 кв.м., 8 санвузел – 3,60 кв.м., 9 коридор –14.70 кв.м.,10 кабінет 14,90 кв.м.) та за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень від 01.11.2001 року, які розташовані за адресою м. Донецьк, вул. Челюскінцев,151 загальною площею 31,80 кв.м. ( літ Б-5, перший поверх, за № 4 кабінет –13,30 кв.м., за № 5 кабінет –15,50 кв.м. )

Суддя Склярук О.І.