ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.06.2008 Справа № 13/337-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К. при секретарі Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного підприємства "Лік"

до Приватного підприємства "Автосвіт"

за участі представників сторін:

позивача –Стефан Л.В. (представника за дорученням),

відповідача – Подшивайлова І.Ю.,

про визнання дійсним договору купівлі-продажу укладеного між сторонами 20 березня 2008 року, та визнання за позивачем права власності на придбане майно,

в с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях частини 2 статті 220 ЦК України, відповідно до якої, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Зокрема, позивач зазначає, що ним виконані умови договору, проте відповідач ухилився від його нотаріального посвідчення. Крім того, позивач вказує на положення статті 392 того ж Кодексу, зазначаючи що він є власником спірного майна.

Відповідачем зазначені вимоги визнаються в повному обсязі, що слідує з наданого ним відзиву на позов.

Крім викладеного з матеріалів справи слідує, що 20 березня 2008 року між сторонами укладено договір купівлі-продажу частини нерухомого майна –13/20 частки майнового комплексу, що складаються зі складу (літера „Г”), огорожі (№ 1-б), мощення (№ 7), площею 13843,3 м2, та знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, 10-а.

За змістом цього договору позивач придбав у відповідача назване майно, вартістю 16354 грн, які зобов’язався сплатити протягом 14 календарних днів з моменту підписання договору.

Безпосередньо право власності продавця на продане майно підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 11 липня 2005 року та витягом з Державного реєстру № 7755987 від 12 липня 2005 року.

На виконання умов договору позивач перерахував відповідачу обумовлену вартість майна, а останній передав майно, про що сторонами складено акт приймання-передачі від 21 березня 2008 року.

В той же час, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, вказуючи на відсутність потреби такому у нотаріальному посвідченні, а також оспорює право власності на реалізоване майно.

За змістом статті 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Частиною 2 статті 220 ЦК України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Поряд з цим судом констатується, що позивач 7 березня 2008 року за нотаріально посвідченим договором придбав також 7/20 частки комплексу по продажу автомобілів та автозапчастин, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, 10-а; які складаються з насосної (літера „В”) та мощення (№ 7), площею 6632,4 м2.

Згідно до витягу про реєстрацію права власності № 18136714 від 18 березня 2008 року право власності позивача на 7/20 частки майна зареєстровано у встановленому порядку, що вказує на перехід до нього пава власності на вказане майно.

Крім цього, за змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а за статтею 328 того ж Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вказаних правових норм і керуючись статтями 82-85 ГПК України,

в и р і ш и в :

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Визнати дійсним укладений між приватним підприємством „Лік” та приватним підприємством „Автосвіт” договір купівлі-продажу від 20 березня 2008 року щодо купівлі-продажу 13/20 частки цілісного майнового комплексу, що складається зі складу (літера „Г”), огорожі (№ 1-б), мощення (№ 7), площею 13843,3 м2, та знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, 10-а.

3.Визнати за приватним підприємством „Лік” (код 24123486, розташованим за адресою: м. Херсон, вул. Залізнична, буд.. 7, кв. 7) право власності на цілісний майновий комплекс ринку по продажу автомобілів та автозапчастин, який складається: з насосної (літера „В”), складу (літера „Г”), огорожі (№ 1-б), мощення (№ 7) площею 13843,3 м2; та розташований на земельній ділянці площею 18386 м2 і знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, 10-а.

Дата підпису рішення –13 червня 2008 року

Суддя М.К. Закурін