ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.06.2008

Справа №16/30

м. Полтава

Суддя Тимощенко О.М., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Білагро"

про роз'яснення рішення господарського суду Полтавської області від 18.03.2008р. по справі №16/30

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Білагро"

до Кротівщинської сільської ради

про визнання договору купівлі-продажу дійсним

Встановив:

18.03.2008 року Господарським судом Полтавської області було прийнято рішення по справі №16/30 за позовом ТОВ „Білагро" до Кротівщинської сільської ради про визнання договору дійсним, відповідно до якого вимоги позивача були задоволені повністю, визнано дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна - об'єкт незавершеного будівництва лікарні в с.Кротівщина Великобагачанського району Полтавської області від 20.07.2007 року.

Як вказує Позивач, після набрання чинності вказаним рішенням, він звернувся до Миргородського БТІ з клопотанням здійснити державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості. Проте йому було відмовлено в зв'язку з тим, що в рішенні суду не визнано за ТОВ „Білагро" право власності на спірний об'єкт нерухомості.

Позивач звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення від 18.03.2008 року, а саме: позивач просить роз'яснити, чи є зазначене рішення суду підставою для звернення до

БТІ з метою здійснення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості, який перейшов до ТОВ „Білагро" згідно договору купівлі - продажу.

Згідно ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Як встановлено судом, предметом договору купівлі-продажу від 20.07.2007р. є незавершене будівництво лікарні в с.Кротівщина Великобагачанського району Полтавської області. Даний договір рішенням господарського суду Полтавської області від 18.03.2008р. визнаний дійсним, дане рішення набрало законної сили 31.03.08р.

Згідно ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

З огляду на викладене, за даним договором купівлі-продажу, який визнаний судом дійсним, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Білагро" перейшло право власності на об'єкт нерухомості - незавершене будівництво лікарні в с.Кротівщина Великобагачанського району Полтавської області.

Згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445, до правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, віднесені договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема, купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом яких є нерухоме майно.

Таким чином, договір купівлі-продажу від 20.07.2007р., визнаний дійсним рішенням суду від 18.03.2008р., є підставою для звернення до БТІ з метою здійснення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.86,89 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Роз'яснити, що договір купівлі-продажу незавершеного будівництва лікарні в с.Кротівщина Великобагачанського району Полтавської області від 20.07.2007р., визнаний дійсним рішенням суду від 18.03.2008р. по справі №16/30, є підставою для звернення до БТІ з метою здійснення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості.

2. Копії ухвали направити сторонам.

Суддя О.М.Тимощенко