СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"16"
липня 2008 р.

Справа  № 33/61-08-2698

За
позовом: малого
приватного підприємства „Будівельник”,

с.м.т. Затока, м.
Білгород-Дністровський, Одеська обл.

до
відповідача:
суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи

ОСОБА_1

про визнання договору дійсним та про
визнання права власності

За участю
представників сторін:

від позивача: Тислюк
Л.В., довіреність в матеріалах справи,

від відповідача: не з'явився. Надійшло клопотання про
розгляд справи без участі відповідача.

СУТЬ
СПОРУ:  позивачем у справі заявлені вимоги про
визнання дійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва та визнання
права власності на придбане майно.

Повідомлений
належним чином про дату, місце та час проведення судового засідання відповідач
у відзиві на позовну заяву позовні вимоги у справі визнав у повному обсязі та
просить розглянути справу без його участі.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

20
січня 2008 року малим приватним підприємством „Будівельник” та суб'єктом
підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1укладено договір
купівлі-продажу, за яким позивачем придбано майно незавершеного будівництва,
розташоване по АДРЕСА_1., зазначене у технічній документації складеній КП
„Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації” під літерами „Б”- загальною
площею 123,9 кв.м., літ. „В” -загальною площею 72,6 кв. м., літ „Г” -загальною
площею 196,6 кв. м, літ „Д” - загальною площею 85,7 кв.м., літ „Є” -загальною
площею 149,2 кв.м.

За
придбане майно позивачем здійснена оплата у сумі 9500 (дев'ять тисяч п'ятсот)
грн. 00 коп., що підтверджено власноручною розпискою відповідача у справі про
отримання коштів. Договір купівлі-продажу у справі відповідає вимогам ст. 180
ГК України, у визначеному чинним законодавством порядку його не змінено, не
розірвано, недійсним не визнано.

Згідно
положень ст. 334 ГК України право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або
законом. За договором купівлі-продажу від 20 січня 2008 року предмет угоди
передано продавцем покупцеві за актом №1 від 20 січня 2008 року.

Відповідно
до п.2 ст. 328 ЦК України -право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Відповідно
до положень ст. 114 ГК України, ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” рішення суду стосовно речових
прав на нерухоме майно є підставою для державної реєстрації прав, що
посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи
викладене позовні вимоги у справі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, 334  ЦК України, ст. 144 ГК України, ст.  82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.
Позовні вимоги у
справі задовольнити.

2.
Визнати дійсним
договір купівлі-продажу №5, укладений 20 січня 2008 року між малим приватним
підприємством „Будівельник” (67772, Одеська обл., м.
Білгород-Дністровський, с.м.т. Затока, вул. Озерна, Б/В „Кардінал”, ІК
13874373) та суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1на
незавершене будівництво, яке складається з:
літ. „Б”- загальною площею 123,9 кв.м., літ. „В” -загальною площею 72,6
кв. м., літ. „Г” -загальною площею 196,6 кв. м, літ. „Д” -загальною площею 85,7
кв.м., літ. „Є” -загальною площею 149,2 кв.м. та розташоване за
адресою:АДРЕСА_1

3. Визнати за малим приватним
підприємством „Будівельник” (67772, Одеська обл., м.
Білгород-Дністровський, с.м.т. Затока, вул. Озерна, Б/В „Кардінал”, ІК
13874373) право власності на незавершене будівництво, яке складається з літ.
„Б”- загальною площею 123,9 кв.м., літ. „В” -загальною площею 72,6 кв. м., літ.
„Г” -загальною площею 196,6 кв. м, літ „Д” -загальною площею 85,7 кв.м., літ.
„Є” -загальною площею 149,2 кв.м. та розташоване за адресою:АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Суддя
Д.Т.Мазур