ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" жовтня 2008 р.
Справа  № 12/241

Суддя господарського суду Тисянчин
В. М. розглянувши спільну заяву сторін (вх. № 9680
від 17.10.2008 року) по справі № 12/241 за позовом товариства з
обмеженою відповідальністю „Мак Девід”, м. Київ до   відповідача-1 приватного
підприємця ОСОБА_1, м. Виноградів

до відповідача-2 товариства
з обмеженою відповідальністю „Компанія „Астон”,               м. Київ, третя особа відкрите
акціонерне товариство „Агропромислова група „Закарпатський сад”, смт. Королево
Виноградівського району про затвердження мирової угоди, укладеної між ними
29.09.2008 року в процесі виконання рішення господарського суду Закарпатської
області від 22.05.2008 року в справі № 12/241,

Встановив:

Рішенням господарського суду
Закарпатської області від 22.05.2008 року в справі № 12/241  визнано укладеними:

- попередній договір купівлі
-продажу житлового будинку АДРЕСА_1;

- попередній договір купівлі
-продажу житлової квартири АДРЕСА_2;

- попередній договір купівлі
-продажу житлової квартири АДРЕСА_2;

- попередній договір купівлі
-продажу № 48/100  житлової квартири
АДРЕСА_3;

-
попередній договір купівлі -продажу № 47/100 житлової квартири АДРЕСА_4
між товариством з обмеженою відповідальністю „Мак Девід” та  товариством з обмеженою відповідальністю
„Компанія Астон”  від 21.05.2007 року.

та

присуджено до стягнення з приватного підприємця ОСОБА_1 на користь
товариства з обмеженою відповідальністю „Мак Девід” суму               5 000 грн.

Постановою Львівського апеляційного
господарського суду України від 08.09.2008 року припинено апеляційне
провадження у зв'язку з відмовою відповідача -2 від скарги.

У процесі виконання рішення суду
сторони уклали мирову угоду від 29.09.2008 року (вх. № 9680 від 17.10.2008
року) в умовах якої зазначено:

- на момент укладення цієї мирової
угоди позивач та відповідач -2 виконали умови попереднього договору купівлі
-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 21.05.2007 року, двох попередніх
договорів  купівлі -продажу житлових
квартир № 3 та № 4 у будинку АДРЕСА_2 від 21.05.2007 року, попереднього
договору купівлі -продажу № 48/100 житлової квартири № 5 у будинку АДРЕСА_2 від
21.05.2007 року, попереднього договору купівлі -продажу                   № 47/100 житлової квартири №
6 у будинку АДРЕСА_2 від 21.05.2007 року, з урахуванням особливих умов,
викладених у цій мировій угоді;

- відповідач -1 на момент укладення
цієї мирової угоди передав позивачу готівкою 5 000 грн. в рахунок погашення
заборгованості за договором на посередницькі послуги у сфері нерухомості,
укладеним між позивачем та відповідачем - 1 01.03.2007 року, чим погасив свою
заборгованість за цим договором у повному обсязі. Позивач та відповідач -1 цією
мировою угодою підтверджують, що не мають одне до одного будь -яких майнових чи
інших претензій за договором на посередницькі послуги у сфері нерухомості,
укладеним між позивачем та відповідачем 01.03.2007 року;

- позивач та відповідач -2 домовилися, що
попередній договір купівлі -продажу № 48/100 житлової квартири № 5 у будинку
АДРЕСА_2 від 21.05.2007 року та попередній договір купівлі -продажу                   № 47/100 житлової квартири №
6 у будинку АДРЕСА_2 від 21.05.2007 року, вважаються припиненими з моменту
підписання даної мирової угоди та затвердження її судом. Правовим наслідком
припинення даних попередніх договорів є відсутність майнових та інших претензій
сторін один до одного. Сторони гарантують в майбутньому не порушувати умови
даного пункту мирової угоди неустойкою в сумі 101 000 грн. та штрафом у
розмірі             30 % від цієї суми.
Суми авансів, сплачених відповідачем -2 позивачу за попереднім договором
купівлі -продажу 48/100 житлової квартири № 5 у будинку АДРЕСА_2 від 21.05.2007
року та попереднім договором купівлі -продажу
№ 47/100 житлової квартири № 6 у будинку АДРЕСА_2 від 21.05.2007 року
переходять у власність позивача з моменту підписання цієї мирової угоди та
затвердження її судом без плати за користування ними позивачем;

- позивач та відповідач -2 домовилися, що суми авансів, сплачені
відповідачем -2 позивачу за попереднім договором купівлі -продажу житлового
будинку АДРЕСА_1 від 21.05.2007 року, двома попередніми договорами купівлі
-продажу житлових квартир № 3 та № 4 у будинку АДРЕСА_2 від 21.05.2007 року
переходить у власність позивача з моменту підписання цієї мирової угоди та
затвердження її судом без плати за користування ними позивачем. Сторони
гарантують в майбутньому не порушувати умови даного пункту мирової угоди
неустойкою в сумі 151 500 грн. та штрафом у розмірі 30 % від цієї суми;

-
відповідач -2 станом на дату укладення цієї мирової угоди перерахував на
розрахунковий рахунок позивача чотирма траншами грошові кошти у розмірі,
еквівалентні 1 050 000 доларів США за курсом НБУ на день перерахування кожного
траншу, як оплату за нерухоме майно, яке складається з наступних об'єктів:
квартира № 3 у будинку АДРЕСА_2,
квартира № 4 у будинку АДРЕСА_2, житловий будинок            АДРЕСА_1;

-  з моменту підписання цієї
мирової угоди та затвердження її судом до відповідача -2 переходить право
власності на нерухоме майно, яке складається з наступних об'єктів: квартира № 3
у будинку АДРЕСА_2,  квартира № 4 у
будинку АДРЕСА_2, житловий будинок
АДРЕСА_1;

-   позивач та відповідач -2  29.09.2008 року підписали акти приймання
-передавання нерухомого майна, яке складається з наступних об'єктів: квартира №
3 у будинку АДРЕСА_2,  квартира № 4 у
будинку АДРЕСА_2, житловий будинок АДРЕСА_1;

-    позивач заявляє, що з моменту
підписання цієї мирової угоди не має жодних майнових претензій до відповідача
-1 та відповідача -2 з приводу виконання зобов'язань, які є предметом цієї
мирової угоди;

-      відповідач -1 та відповідач
-2 заявляють, що з моменту підписання цієї мирової угоди не мають жодних
майнових претензій до позивача з приводу виконання зобов'язань, які є предметом
цієї мирової угоди;

-   позивач, відповідач -1 та
відповідач -2 заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в
процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права
будь -яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Сторони просять суд затвердити мирову
угоду.

Водночас, суд констатує, що мирова
угода, не може вирішувати питання про права і обов'язки сторін, які можуть
виникнути у майбутньому.

Дана мирова угода підписана
уповноваженими представниками сторін, не суперечить чинному законодавству, не
порушує законних прав та інтересів сторін, а тому підлягає затвердженню
господарським судом.

Виходячи з викладеного, оцінивши
повноту, достатність позовних матеріалів, проаналізувавши подані по справі
доказові документи для вирішення спору, керуючись ст. 124 Конституції України;
ст. 2 Закону України „Про судоустрій України”; ст. ст. 4, 78, 86, 121
Господарського процесуального кодексу
України, суд

Ухвалив:

1.          Затвердити
мирову угоду укладену 29.09.2008 року  -
товариством з обмеженою відповідальністю „Мак Девід”, м. Київ з відповідачем
- 1 приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Виноградів, з відповідачем - 2 товариством
з обмеженою відповідальністю „Компанія „Астон”, м. Київ та третьою особою відкритим
акціонерним товариством „Агропромислова група „Закарпатський сад”, смт.
Королево Виноградівського району в процесі виконання судового рішення по справі
№ 12/241.

2.          Дану ухвалу
надіслати сторонам у справі № 12/241.

Суддя
Тисянчин В. М.