ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м У к р а ї н и
РІШЕННЯ

23 жовтня 2008 р.           Справа 13/85-08

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ринок Стависький», м. Могилів-Подільський Вінницької області

до: Суб»єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Козлова Володимира Валентиновича, м. Могилів-Подільський Вінницької області

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

Суддя В.Бенівський

При секретарі: В. Деркач

За участю представників:

позивача - Ткачук О.П. –директор, Кравець Р.Б., довіреність від 04.06.08 р.

відповідача –не з”явився (Любарська К.Ю., довіреність від 09.06.08 р. була 18.06.08 р.)

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд господарського суду Вінницької області подано позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Ринок Стависький», м. Могилів-Подільський Вінницької області до Суб»єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Козлова Володимира Валентиновича, м. Могилів-Подільський Вінницької області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В позовній заяві позивач посилається на такі обставини:

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 25.01.06 р., укладеного між ТОВ «Ринок Стависький»та Могилів-Подільською міською радою, позивачем було придбано земельну ділянку площею 0,5791 га, розташована за адресою: м. Могилів-Подільський, вул. Стависька, 40/2.

Право власності позивача на земельну ділянку посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 372902, ЯД № 372903, ЯД № 372904, ЯД № 372905, ЯД № 372906, ЯД № 372907, ЯД № 372908, ЯД № 372909.

Статтею 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

Не дивлячись на те, що позивач є власником земельної ділянки та має намір використовувати у господарській діяльності, відповідач без відповідної правової підстави використовує належну позивачу земельну ділянку у власній підприємницькій діяльності. А саме, він здійснює торговельну діяльність у самовільно встановленому на землі позивача металевому кіоску № 342-а. Факт самовільного використання земельної ділянки позивача відповідачем підтверджується складеними комісійно актами.

Оскільки позивач в договірних стосунках з відповідачем відносно користування земельною ділянкою не знаходиться, відповідач своїм протиправним перебуванням та здійсненням підприємницької діяльності на даній земельній ділянці створює перешкоди законному володінню та розпорядженню позивачем власним майном.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

23.10.08 р. в судовому засіданні позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до ст. 22 ГПК України. Позивач просить суд зобов»язати не виселити, а звільнити земельну ділянку, яка належить на праві власності ТОВ «Ринок Стависький»від об»єктів, що належать відповідачу.

Представник відповідача в судове засіданні не з»явився, відзив на позовну заяву не надано, хоч подавав клопотання (а.с. 49, 50, 77) про відкладення розгляду справи, залучення до справи в якості третьої особи Могилів-Подільської міської ради та зупинення провадження у справі до вирішення позову про скасування державної реєстрації зазначених вище актів на право власності позивачем земельної ділянки, де розташовані кіоски підприємців.

Зазначається, що на розгляді в Вінницькому окружному адміністративному суді знаходиться позовна заява Могилів-Подільської міської ради до Вінницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам»з участю третьої особи ТОВ «Ринок Стависький»про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 372906, ЯД №372907, ЯД №372909, ЯД №372902, ЯД №372908, ЯД № 372903, ЯД №372904, ЯД №372905.

В разі скасування постанови Ленінського районного суду м. Вінниця за нововиявленими обставинами та задоволення позову Могилів-Подільської міської ради, яка вважає себе власником земельної ділянки, позивач буде позбавлений права власності на земельну ділянку, усунути перешкоди в користуванні якої просить в даній справі.

Відповідач просить зупинити провадження у справі № 13/85-08 до набуття законної сили судовим рішенням у справі за позовом Могилів-Подільської міської ради до Вінницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам»з участю третьої особи ТОВ «Ринок Стависький»про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 372906, ЯД № 372907, ЯД № 372909, ЯД № 372902, ЯД № 372908, ЯД № 372903, ЯД № 372904, ЯД № 372905.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, оцінивши докази, суд вбачає, що позовна заява подана обґрунтовано.

За загальними правилами судового процесу кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вони посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень (ст.33 ГПК України).

Виходячи з положень ст.ст. 1, 21 ГПК України відповідачем у справі має бути особа, яка порушує або оспорює права та охоронювані законом інтереси позивача.

Зазначене в позовній заяві підтверджується доказами, які додаються до матеріалів справи.           Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності.

Керуючись ЦК України позивач –ТОВ “Ринок “Стависький” набув права власності на земельну ділянку площею 0,5791 га уклавши з власником землі –Могилів-Подільською міською радою договір від 25.01.06 р. який на даний час є чинним.

Право власності позивача підтверджуються державними актами на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 372902, ЯД № 372903, ЯД № 372904, ЯД № 372905, ЯД № 372906, ЯД № 372907, ЯД № 372908, ЯД № 372909.

Відповідно до вимог ст.319 Цивільного Кодексу України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатись своїм майном. Однак дане неможливе оскільки на земельній ділянці відповідач проводить підприємницьку діяльність, встановивши кіоск.

З власником земельної ділянки відповідач договір оренди не уклав.

А тому керуючись ст. 391 Цивільного кодексу України власник має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З підстав, зазначених вище суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову.

Клопотання відповідача зупинити провадження у справі № 13/85-08 до набуття законної сили судовим рішенням у справі за позовом Могилів-Подільської міської ради до Вінницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам»з участю третьої особи ТОВ «Ринок Стависький»про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 372906, ЯД № 372907, ЯД № 372909, ЯД № 372902, ЯД № 372908, ЯД № 372903, ЯД № 372904, ЯД № 372905 та залучення до справи в якості третьої особи Могилів-Подільської міської ради задоволенню не підлягає оскільки відповідач по справі № 13/85-08 не є стороною по зазначених справах, а в разі визнання договору недійсним відповідач не позбавляється права подати заяву про перегляд даного рішення за нововиявленими обставинами.Міська рада до розміщення кіоску Козлова В.В. на ринку будь-якого відношення не має.

В судовому засіданні за згодою позивача, відповідно до ст.85 ГПК України, оголошену вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 3, 12, 18-22, 28, 33, 43, 49, 69, 75,80-1, 82-85 ГПК України, ст.ст. 316, 319, 391 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Усунути перешкоди в користуванні позивачем –Товариством з обмеженою відповідальністю “Ринок “Стависький”(код 32354981, м. Могилів-Подільський вул. Стависька, 40/2а належною йому на праві власності земельною ділянкою площею 0,5791 га, що розташована за адресою: м. Могилів-Подільський, вул. Стависька, 40/2 шляхом її звільнення відповідачем –суб”єктом підприємницької діяльності Козловим Володимиром Валентиновичем (24000 м. Могилів-Подільський, просп. Незалежності, 277, кв. 41).

Стягнути з суб”єкта підприємницької діяльності-фізичної особи Козлова Володимира Валентиновича (24000 м. Могилів-Подільський просп. Незалежності, 277, кв.41) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Ринок “Стависький”( м. Могилів-Подільський вул. Стависька, 40/2а код 32354981, р/р 4100 в відділенні № 642 АКІБ “УкрСиббанк”, м. Харків МФО 351005) 85-00 грн. витрат на державне мито та 118-00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 27 жовтня 2008 р.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу