ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.10.08

Справа № 16/501-08.

за позовом: Сумського транспортного прокурора в інтересах держави в особі Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця» в особі Роменської дистанції колії Південної залізниці

до відповідача: Виконавчого комітету Роменської міської ради

про визнання права власності

Суддя Моїсеєнко В.М.

Представники:

Від позивача: Кліпіков Р.Б. (довіреність №955 від 27.12.2007р.)

Від відповідача: не з'явився

Прокурор          Дубова О.В.

Суть спору: прокурор просить суд визнати за державою в особі Міністерства транспорту та зв'язку України право державної власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться в повному господарському віданні Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця»( 61052, м. Харків, вул. Червоноармійська,7, код 01072609), а саме: Житловий будинок (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300004, рік забудови - 1875, загальна площа

-          40,5 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул.Щорса, 46;

Житловий будинок (літера «А-1» схематичного плану) з сараєм (літера «Б» схематичного плану), інвентарний №300005, рік забудови - 1875, загальна площа

-          60,8 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Прокопенка, 6;

Нежитлова будівля контори (літера «Е» схематичного плану), інвентарний №300014, рік забудови - 1967, загальна площа - 442,9 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля механічної майстерні з гаражем (літери «М» та «О» схематичного плану), інвентарний №300016, рік забудови - 1967, загальна площа

-          727,3 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля будівельного цеху (літера «Г» схематичного плану),

інвентарний №300001, рік забудови - 1972, загальна площа - 229,4 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля цеху дефектоскопії (літера «Д» схематичного плану),

інвентарний №300011, рік забудови - 1967, загальна площа - 229,2 кв.м.,

балансова вартість - 2406,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична,22;

Нежитлова будівля цеху залізобетонних виробів (літера «К» схематичного плану),

інвентарний №300004, рік забудови - 1967, загальна площа - 187,3 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлові побутові приміщення майстерень (літера «Л» схематичного плану),

інвентарний №300008, рік забудови - 1987, загальна площа - 133,1 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова основна будівля ПД-4 з автогаражем (літери «А-1» та «Б-1»

схематзчного плану), інвентарний №300006, рік забудови - 1972, загальна площа

- 158,1 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-д;

Нежитлова будівля матеріального складу з погрібом (літери «А-1», «Б», «В» та

«Г» схематичного плану), інвентарний №300046, рік забудови - 1967, загальна

площа - 495,3 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 24;

Нежитлова будівля душової з котельною (літера «П» схематичного плану),

інвентарний №300003, рік забудови - 1951, загальна площа - 44,8 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля комори №1-2 (літери «Б» та «Ж» схематичного плану),

інвентарний №300012, рік забудови - 1967, загальна площа - 70,1 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова споруда погрібу горючого (літера «В» схематичного плану),

інвентарний №300002, рік забудови - 1949, загальна площа - 27,7 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля гаражу легкового транспорту (літера «З» схематичного плану),

інвентарний №300022, рік забудови - 1983, загальна площа - 64,9 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлові побутове приміщення ПДБ-15 (літера «А» схематичного плану),

інвентарний №300009, рік забудови - 1968, загальна площа - 34,5 кв.м., адреса:

Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-6;

Нежитлова будівля конюшні (літера «А» схематичного плану), інвентарний

№300019, рік забудови - 1949, загальна площа - 89,0 кв.м., адреса: Сумська обл.,

м.Ромни, вул. Залізнична, 22-а;

Нежитлова будівля переїзного посту 77 км. пк.9 (літера «А» схематичного

плану), інвентарний №300027, рік забудови - 1964, загальна площа - 4,9 кв.м.,

адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Прокопенка, 22-в;

Нежитлова будівля переїзного посту 79 км. пк.9 (літера «А» схематичного

плану), інвентарний №300028, рік забудови - 1966, загальна площа - 4,4 к: .м.,

адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-г;

Нежитлова будівля туалету (літера «У» схематичного плану), інвентарний

№300010, рік забудови - 1972, загальна площа - 4,0 кв.м., адреса: Сумська обл.,

м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля павільйону (літера «А-1» схематичного плану), інвентарний

№300037, рік забудови - 1986, загальна площа - 115,8 кв.м., адреса: Сумська обл.,

м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Житловий будинок, (літера «А-1» схематичного плану) з сараєм (літера «Б»

схематичного плану), інвентарний №300026, рік забудови - 1982, загальна площа

-          231,4 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул.Баклай, 10;

Прокурор, представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримали і просять позов задовольнити повністю.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав клопотання, в якому проти позовних вимог не заперечує та просить розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив: Південна залізниця (далі - Залізниця), яка відповідно до п.1.1. свого Статуту є створеним згідно зі ст.ст. 1, 4 Закону України "Про залізничний транспорт" статутним територіально-галузевим об'єднанням, заснованим на державній власності і підпорядкованим Державній адміністрації залізничного транспорту України, що входить в систему Міністерства транспорту України.

До складу СТГО "Південна залізниця" входить відокремлений структурний підрозділ Роменська дистанція колії Південної залізниці (далі -Дистанція), яка діє на підставі Положення. Відповідно до пункту 2.1. Положення про Роменську дистанцію колії Південної залізниці основними завданнями дистанції є утримання в технічно справному стані та ремонту усіх елементів залізничної колії (земельного полотна, верхньої будови штучних споруд, та інших споруджень колії), а також житлових та службово-технічних будов, які знаходяться на балансі дистанції.

Згідно технічних паспортів на нежитлове приміщення виданих Комунальним підприємством «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» та довідки №524 від 20.08.2008 року на балансі Роменської дистанції колії Південної залізниці перебувають наступні об'єкти нерухомого майна:

Житловий будинок (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300004, рік забудови -1875, загальна площа - 40,5 кв.м., балансова вартість - 7648,00, адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул.Щорса, 46;

Житловий будинок (літера «А-1» схематичного плану) з сараєм (літера «Б» схематичного плану), інвентарний №300005, рік забудови - 1875, загальна площа

-          60,8 кв.м., балансова вартість - 22105,00, адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул.

Прокопенка, 6;

Нежитлова будівля контори (літера «Е» схематичного плану), інвентарний №300014, рік забудови - 1967, загальна площа - 442,9 кв.м., балансова вартість -28050,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22; Нежитлова будівля механічної майстерні з гаражем (літери «М» та «О» схематичного плану), інвентарний №300016, рік забудови - 1967, загальна площа

-          727,3 кв.м., балансова вартість - 34874,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни,

вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля будівельного цеху (літера «Г» схематичного плану), інвентарний №300001, рік забудови - 1972, загальна площа - 229,4 кв.м., балансова вартість - 11648,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля цеху дефектоскопії (літера «Д» схематичного плану), інвентарний №300011, рік забудови - 1967, загальна площа - 229,2 кв.м.,балансова вартість - 2406,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля цеху залізобетонних виробів (літера «К» схематичного плану), інвентарний №300004, рік забудови - 1967, загальна площа - 187,3 кв.м., балансова вартість - 3000,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлові побутові приміщення майстерень (літера «Л» схематичного плану), інвентарний №300008, рік забудови - 1987, загальна площа - 133,1 кв.м., балансова вартість - 16442,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова основна будівля ПД-4 з автогаражем (літери «А-1» та «Б-1»

схематичного плану), інвентарний №300006, рік забудови - 1972, загальна площа

- 158,1 кв.м., балансова вартість - 8056,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни,

вул. Залізнична, 22-д;          ;

Нежитлова будівля матеріального складу з погрібом (літери «А-1», «Б», «В» та «Г» схематичного плану), інвентарний №300046, рік забудови - 1967, загальна площа - 495,3 кв.м., балансова вартість - 46368,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 24;

Нежитлова будівля душової з котельною (літера «П» схематичного плану), інвентарний №300003, рік забудови - 1951, загальна площа - 44,8 кв.м., балансова вартість - 3722,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22; Нежитлова будівля комори №1-2 (літери «Б» та «Ж» схематичного плану), інвентарний №300012, рік забудови -1967, загальна площа - 70,1 кв.м., балансова вартість -1636,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22; Нежитлова споруда погрібу горючого (літера «В» схематичного плану), інвентарний №300002, рік забудови -1949, загальна площа - 27,7 кв.м., балансова вартість - 1949,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22; { Нежитлова будівля гаражу легкового транспорту (літера «З» схематичного плану), інвентарний №300022, рік забудови -1983, загальна площа - 64,9 кв.м., балансова вартість - 1574,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22; Нежитлові побутове приміщення ПДБ-15 (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300009, рік забудови - 1968, загальна площа - 34,5 кв.м., балансова вартість - 980,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-6; Нежитлова будівля конюшні (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300019, рік забудови - 1949, загальна площа - 89,0 кв.м., балансова вартість -2988,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-а; Нежитлова будівля переїзного посту 77 км. пк.9 (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300027, рік забудови - 1964, загальна площа - 4,9 кв.м., балансова вартість - 1650,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, зул. Прокопенка, 22-в;

Нежитлова будівля переїзного посту 79 км. пк.9 (літера «А» схематичього плану), інвентарний №300028, рік забудови - 1966, загальна площа - 4,4 кв.м., балансова вартість - 2138,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-г; Нежитлова будівля туалету (літера «У» схематичного плану), інвентарний

№300010, рік забудови - 1972, загальна площа - 4,0 кв.м., балансова вартість -

1660,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

Нежитлова будівля павільйону (літера «А-1» схематичного плану), інвентарний №300037, рік забудови - 1986, загальна площа - 115,8 кв.м., балансова вартість -2548,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22; Житловий будинок, (літера «А-1» схематичного плану) з сараєм (літера «Б» схематичного плану), інвентарний №300026, рік забудови - 1982, загальна площа - 231,4 кв.м балансова вартість - 40762,00, адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул.Баклай, 10;

Зазначені об'єкти нерухомості розташовані на території Роменської міської ради Сумської області та перебувають на балансі Дистанції, що підтверджується довідкою про балансову належність №525 від 20.08.2008р. та відповідними інвентарними картками обліку основних засобів. Дані об'єкти були побудовані Залізницею за власні кошти господарським способом та задіяні у виробничо-технічному комплексі організацій і підприємств залізничного транспорту, який призначений задовольняти потреби суспільного виробництва і населення України в перевезеннях у внутрішньому і міжнародному сполученнях, забезпечення сфери перевезень технічно-справним тяговим рухомим складом та для забезпечення безпеки руху поїздів, безпеки життя і здоров'я громадян, які користуються послугами залізничного транспорту тощо.

Будівлі розташовані в межах смуги відведення - земельної ділянки, яка надана у постійне користування Залізниці, що підтверджується Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою №280775, виданий згідно з рішенням Роменської міської ради від 02.07.2004 року.

Статтею 5 Закону України "Про залізничний транспорт" передбачено, що майно, закріплене за залізницями є загальнодержавною власністю. Відповідно до ч.З ст.73 Господарського кодексу України, майно, що є державною власністю і закріплене за державним підприємством, належить йому на праві повного господарського відання.

Згідно з п. 5 ст.22 Господарського кодексу України, держава реалізує право державної власності у державному секторі економіки через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління щодо суб'єктів господарювання, які належать до цього сектору і здійснюють свою діяльність на основі права господарського відання або права оперативного управління.

Право господарського відання та право оперативного управління становлять основу правового режиму майна державних юридичних осіб.

Правом господарського відання згідно з частиною першою ст.136 Господарського кодексу України є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.Відповідно до п.4.2. Статуту Південної залізниці майно залізниці є державною власністю і закріплюється за нею на праві повного господарського відання. Джерелом формування майна залізниці, поряд з іншим, є майно набуте на підставах не заборонених чинним законодавством. Пунктом 3.2. Положення про Роменську дистанцію колії Південної залізниці визначено, що майно дистанції є складовою частиною майна залізниці. Майно закріплене за залізницею на праві повного господарського відання, і використовується дистанцією для здійснення господарської діяльності.

Як свідчать матеріали справи та пояснення в судовому засіданні прокурора та представника позивача, в даний час право власності на вказану вище будівлю належним чином не оформлено та не зареєстровано в органах БТІ, як того вимагає чинне законодавство, зокрема ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» згідно якої право власності (право господарського відання) на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до п.п.10 п. «г» ст.ЗО Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження: облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності. Питання державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні врегульовані Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями (далі - Тимчасове положення).

Пунктом 1.1. Тимчасового положення передбачено, що дане Положення визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності, а п. 6.2. передбачено, що підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядвання, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.

Керуючись Тимчасовим положенням баласноутримувач будівель -Роменська дистанція колії Південної залізниці звернулася до голови Роменського міськвиконкому з листом №545 від 31.10.2007р., в якому просила оформити право власності на вказані вище об'єкти нерухомого майна, що розташовані на землях Роменської територіальної громади.

Вказаний вище лист був направлений на розгляд до КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» (далі - БТІ). Згідно з відповіддю БТІ за №28 від 06.11.2007р. позивачу було відмовлено в оформлені права власності та видачі свідоцтва про право власності. Причиною відмови було вказано те, що позивачем не надані підтверджуючи право власності документи, які зазначені в переліку Додаток №1 до п.2.1. Тимчасового положення та рекомендовано звернутися до господарського суду для вирішення питання про визнання права власності.З доводами БТІ суд не погоджується, оскільки Тимчасовим положенням визначено перелік документів, які подаються лише для реєстрації права власності (Додаток №1 до Тимчасового положення). Серед таких документів, зокрема є свідоцтво про право власності, видане органами місцевого самоврядування та рішення суду про визнання права власності. Однак в Тимчасовому положенні не встановлено вичерпного переліку документів на підставі яких видається свідоцтво про право власності, в зв'язку з чим такими документами можуть бути всі документи, які підтверджують факт приналежності об'єкту нерухомості тій, чи іншій особі.

Таким чином відмова відповідача оформити право власності на будівлі та видати свідоцтво про право власності є безпідставною та необгрунтованою.

Відповідно до Конституції України держава забезпечує рівний захист майнових прав усіх суб'єктів господарювання. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» також спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість. Положення ст.16 Цивільного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а ст.392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст.326 Цивільного кодексу України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Як було вже зазначено раніше в даному випадку це Міністерство транспорту та зв'язку України, до складу якого входить СТГО «Південна залізниця», що володіє вищезазначеним майном на праві господарського відання.

Відповідно до ч.З ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Діючим законодавством не передбачено якими саме доказами власник повинен підтверджувати належність йому майна на праві власності, однак пунктом 2 статті 328 Цивільного кодексу України встановлено принцип добросовісного (правомірного) набуття права власності - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, підтвердженням права власності можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає (або до нього переходить) право власності.

Як свідчать матеріали справи, такими документами є технічні паспорти на нежитлові приміщення видані Роменським міськрайонним бюро технічної інвентаризації та Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою №280775, виданий згідно з рішенням Роменської міської ради від 02.07.2004 року, який підтверджує, що земельні ділянки, на яких розташовані спірні будівлі, надані Південній залізниці в постійне користування.

Також доказами приналежності будівель позивачу є їх відображення на самостійному балансі структурного підрозділу Південної залізниці - Роменської дистанції колії Південної залізниці. Знаходження будівель на балансі підприємства підтверджує той факт, що державне підприємство СТГО «Південна залізниця» в особі Роменської дистанції колії Південної залізниці добросовісно та безперервно експлуатує та використовує вище зазначені об'єкти нерухомого майна, несе витрати по їх утриманню, про що свідчать амортизаційні відрахування.

Таким чином підприємство забезпечує виконання завдань, покладених на нього державою, тобто утримання житлових та службово-технічних будов, які знаходяться на балансі дистанції.

Одним із основних критеріїв визначення законності володіння майном і відображення його на балансі підприємства є також джерела фінансування (централізовані або власні кошти підприємства). Обслуговування та утримання вказаних будівель (поточний і капітальний ремонти та інше) здійснюється за рахунок власних коштів дистанції та централізованих коштів Південної залізниці, що підтверджується довідкою №525 від 20.08.2008р.

Як вбачається з матеріалів справи, жодна фізична чи юридична особа не заявляла про порушення своїх прав чи охоронюваних законом інтересів до Південної залізниці, щодо здійснення нею права володіння чи користування даними об'єктами нерухомого майна.

Таким чином, позивач правомірно володіє вказаними вище будівлями, оскільки це не оскаржено ніким в суді та те, що у позивача маються достатньо документів, які підтверджують приналежність йому цих об'єктів нерухомого майна.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги прокурора, позивача правомірними, обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

1 .Позов задовольнити.

2. Визнати за державою Україна в особі Міністерства транспорту та зв'язку України (01135, м.Київ, пр.Перемоги, 14, код 00017584) право державної власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться в повному господарському віданні Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця» (61052, м.Харків, вул.Червоноармійська, 7, код 01072609), а саме:

•          Житловий будинок (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300004, рік забудови - 1875, загальна площа - 40,5 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул.Щорса, 46;

•          Житловий будинок (літера «А-1» схематичного плану) з сараєм (літера «Б» схематичного плану), інвентарний №300005, рік забудови - 1875, загальна площа - 60,8 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Прокопенка, 6; Нежитлова будівля контори (літера «Е» схематичного плану), інвентарний №300014, рік забудови - 1967, загальна площа - 442,9 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова будівля механічної майстерні з гаражем (літери «М» та «О» схематичного плану), інвентарний №300016, рік забудови - 1967, загальна площа - 727,3 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова будівля будівельного цеху (літера «Г» схематичного плану), інвентарний №300001, рік забудови - 1972, загальна площа - 229,4 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова будівля цеху дефектоскопії (літера «Д» схематичного плану), інвентарний №300011, рік забудови - 1967, загальна площа - 229,2 кв.м., балансова вартість - 2406,00 грн., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова будівля цеху залізобетонних виробів (літера «К» схематичного плану), інвентарний №300004, рік забудови - 1967, загальна площа

-          187,3 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлові побутові приміщення майстерень (літера «Л»

схематичного плану), інвентарний №300008, рік забудови - 1987, загальна площа

-          133,1 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова основна будівля ПД-4 з автогаражем (літери «А-1» та «Б-1» схематичного плану), інвентарний №300006, рік забудови - 1972, загальна площа- 158,1 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-д;

•          Нежитлова будівля матеріального складу з погрібом (літери «А-1», «Б», «В» та «Г» схематичного плану), інвентарний №300046, рік забудови - 1967, загальна площа - 495,3 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 24;

•          Нежитлова будівля душової з котельною (літера «П» схематичного плану), інвентарний №300003, рік забудови - 1951, загальна площа - 44,8 кЬ.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова будівля комори №1-2 (літери «Б» та «Ж» схематичного плану), інвентарний №300012, рік забудови - 1967, загальна площа - 70,1 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова споруда погрібу горючого (літера «В» схематичного плану), інвентарний №300002, рік забудови - 1949, загальна площа - 27,7 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова будівля гаражу легкового транспорту (літера «З» схематичного плану), інвентарний №300022, рік забудови - 1983, загальна площа

-          64,9 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлові побутове приміщення ПДБ-15 (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300009, рік забудови - 1968, загальна площа - 34,5 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-6;

•          Нежитлова будівля конюшні (літера «А» схематичного плану), інвентарний №300019, рік забудови - 1949, загальна площа - 89,0 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-а;

•          •          Нежитлова будівля переїзного посту 77 км. пк.9 (літера «А»

схематичного плану), інвентарний №300027, рік забудови - 1964, загальна площа

-          4,9 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Прокопенка, 22-в;

•          Нежитлова будівля переїзного посту 79 км. пк.9 (літера «А»

схематичного плану), інвентарний №300028, рік забудови - 1966, загальна площа

-          4,4 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22-г;

•          Нежитлова будівля туалету (літера «У» схематичного плану), інвентарний №300010, рік забудови - 1972, загальна площа - 4,0 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Нежитлова будівля павільйону (літера «А-1» схематичного плану), інвентарний №300037, рік забудови - 1986, загальна площа - 115,8 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул. Залізнична, 22;

•          Житловий будинок, (літера «А-1» схематичного плану) з сараєм (літера «Б» схематичного плану), інвентарний №300026, рік забудови - 1982, загальна площа - 231,4 кв.м., адреса: Сумська обл., м.Ромни, вул.Баклай, 10;

Суддя           В.М.Моїсеєнко

В судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений та підписаний 17.10.2008р.