РІШЕННЯ

"13"
березня 2008 р.

Справа №
3/48-906

Господарський суд Тернопільської області

у
складі   судді Турецького І.М.

Розглянув
справу

за
позовом: Фізичної
особи -підприємця ОСОБА_1(іден. номер НОМЕР_1), АДРЕСА_1

до
відповідачів:

1-го
Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації”
(), м. Тернопіль. бул. Т. Шевченка, 1.

2-го
Виробничого кооперативу „Радикал” (), м. Тернопіль, вул.
Шептицького, 4;

3-го
Приватного підприємства „Давид” (), м. Тернопіль, вул.
Чумацька, 1-а;

4-го
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2(іден. номер
НОМЕР_2),АДРЕСА_2

5-го
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_3(іден. номер
НОМЕР_3), АДРЕСА_3

6-го
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4(іден. номер НОМЕР_4), АДРЕСА_4

7-го
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_5(іден. номер
НОМЕР_5), АДРЕСА_5

8-го
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_6(іден. номер
НОМЕР_6) АДРЕСА_6

9-го
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи  ОСОБА_7(іден. номер НОМЕР_7), АДРЕСА_7

10-го
Фізичної особи -підприємця ОСОБА_8(іден. номер НОМЕР_8), АДРЕСА_8

за
участю представників сторін:

позивача :          ОСОБА_1. -підприємець

відповідачів :           1-го - не з'явився.

2-го -Січкарик  В.П.-  керівник підприємства

3-го -Валер'янов  П.Л. -керівник
підприємства

4-го
-ОСОБА_2.  - підприємець

5-го -ОСОБА_3. -  підприємець

6-го - не
з'явився

7-го -не з'явився

8-го
-ОСОБА_6.  - підприємець

9-го -ОСОБА_7. -підприємець

10-го -не
з'явився

Суть
справи:  До господарського суду Тернопільської області
поступила позовна заява Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1до:

· Товариства з обмеженою
відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації»,  м. Тернопіль бульвар Шевченка,1.

· Виробничого кооперативу „Радикал”, м.
Тернопіль, вул. Шептицького, 4;

· Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_2,АДРЕСА_2

· Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_3, АДРЕСА_3

· Фізичної особи -підприємця ОСОБА_4,
АДРЕСА_4

· Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_6, АДРЕСА_5

· Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_6, АДРЕСА_6

· Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи  ОСОБА_7, АДРЕСА_7

· Фізичної особи -підприємця ОСОБА_8,
АДРЕСА_8

· Приватного підприємства „Давид”, м.
Тернопіль, вул. Чумацька, 1-а,

в
якій позивач просить  :

-
визнати  право власності  за фізичної особою -підприємцем ОСОБА_1.   на нерухоме майно - нежитлове приміщення   -
частка становить 7,805 (сім цілих і вісімсот п'ять тисячних)
відсотка,  приміщення №1; І; II; III
площею 153,1 (сто п'ятдесят три цілих і одна десята) кв. метрів, що становить
7,805 (сім цілих і вісімсот п'ять тисячних) відсотка від загальної площі 1961,5
(одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв. метрів блоку
”А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та торгівельних
приміщень по АДРЕСА_9

-
судові витрати покласти на відповідачів .

1-й Відповідач своїм конституційним правом
на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не
забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про  час, дату та місце проведення судового засідання,
свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку
ст.75 Господарсько -процесуального кодексу України, по наявних у справі
документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом
на захист  скористався. Явку в судове
засідання свого представника  забезпечив,
в судовому засіданні в усній формі проти позову не заперечує, посилаючись, на
те, що у відповідності  рішення учасників
спільної діяльності за договором  про
спільну діяльність  бн від 20 квітня
2004 року вищевказану частину нежитлового приміщення  було  передано
позивачу.

3-й Відповідач своїм конституційним правом
на захист  скористався. Явку в судове
засідання свого представника  забезпечив,
в судовому засіданні в усній формі проти позову не заперечує, посилаючись, на
те, що у відповідності  рішення учасників
спільної діяльності за договором  про
спільну діяльність  бн від 20 квітня
2004 року вищевказану частину нежитлового приміщення  було
передано позивачу.

4-й Відповідач своїм конституційним правом
на захист  скористався. Явку в судове засідання
свого представника  забезпечив, в
судовому засіданні в усній формі проти позову не заперечує, посилаючись, на те,
що у відповідності  рішення учасників
спільної діяльності за договором  про
спільну діяльність  бн від 20 квітня
2004 року вищевказану частину нежитлового приміщення  було
передано позивачу.

5-й Відповідач своїм конституційним правом
на захист  скористався. Явку в судове
засідання свого представника  забезпечив,
в судовому засіданні в усній формі проти позову не заперечує, посилаючись, на
те, що у відповідності  рішення учасників
спільної діяльності за договором  про
спільну діяльність  бн від 20 квітня
2004 року вищевказану частину нежитлового приміщення  було
передано позивачу.

6-й Відповідач своїм конституційним правом на
захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не
забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про  час, дату та місце проведення судового
засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено
в порядку ст.75 Господарсько -процесуального кодексу України, по наявних у
справі документах.

7-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове
засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним
чином був повідомлений про  час, дату та
місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не
надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального
кодексу України, по наявних у справі документах.

8-й Відповідач своїм конституційним правом на
захист  скористався. Явку в судове
засідання свого представника  забезпечив,
в судовому засіданні в усній формі проти позову не заперечує, посилаючись, на
те, що у відповідності  рішення учасників
спільної діяльності за договором  про
спільну діяльність  бн від 20 квітня
2004 року вищевказану частину нежитлового приміщення  було
передано позивачу.

9-й Відповідач своїм конституційним
правом на захист  скористався. Явку в
судове засідання свого представника
забезпечив, в судовому засіданні в усній формі проти позову не
заперечує, посилаючись, на те, що у відповідності  рішення учасників спільної діяльності за
договором  про спільну діяльність  бн від 20 квітня 2004 року вищевказану
частину нежитлового приміщення  було  передано позивачу.

10-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове
засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним
чином був повідомлений про  час, дату та
місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не
надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального
кодексу України, по наявних у справі документах.

В
розпочатому судовому засіданні представникам позивача та відповідачам  роз'яснено їх права та обов'язки ,
передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Технічна
фіксація  (звукозапис) судового
процесу  , в порядку ст.. 81-1 ГПК
України не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши
матеріали справи, додатково представлені документальні докази , всебічно та
повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представників сторін , суд
встановив наступне:

Фізична особа -підприємець ОСОБА_1,
АДРЕСА_1, як  самостійний суб'єкт
підприємницької діяльності   уклав  з:

· Виробничим кооперативом „Радикал”, м.
Тернопіль, вул. Шептицького, 4;

· Суб'єктом підприємницької діяльності
-фізичною особою ОСОБА_2,АДРЕСА_2

· Суб'єктом підприємницької діяльності
-фізичною особою ОСОБА_3, АДРЕСА_3

· Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_4,
АДРЕСА_4

· Суб'єктом підприємницької діяльності
-фізичною особою ОСОБА_6, АДРЕСА_5

· Суб'єктом підприємницької діяльності
-фізичною особою ОСОБА_6, АДРЕСА_6

· Суб'єктом підприємницької діяльності
-фізичною особою  ОСОБА_7, АДРЕСА_7

· Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_8,
АДРЕСА_8

· Приватним підприємством „Давид”, м.
Тернопіль, вул. Чумацька, 1-а,

договір
про спільну діяльність без номера від 20 квітня 2004 року , предметом якого є
будівництво нерухомого майна -нежитлового приміщення  багатоповерхового  готелю з комплексом  адміністративних  та торгівельних  приміщень за адресою  АДРЕСА_9.

У відповідності державного акту на право
постійного користування землею серії 1-ТР №002231 від 10.01 1998 року  зареєстрованого в книзі записів  державних актів на право постійного
користування землею за №267, згідно рішення 12 сесії Тернопільської міської
Ради  народних депутатів  від 26 грудня 1997 року Повному  кооперативному  підприємству „Радикал”  м. Тернопіль вул. Білецька,18-а,
правонаступником якого є Виробничий
кооператив „Радикал" (), м. Тернопіль, вул.
Шептицького, 4  надано  у постійне користування земельну ділянку  площею 3000,00 квадратних метрів  в межах згідно  з планом землекористування, для
будівництва  багатоповерхового  готелю з комплексом адміністративних  та торгівельних  приміщень за адресою м. Тернопіль вул.
Шептицького ,4.

На виконання умов договору про спільну
діяльність  без номера від 20 квітня 2004
року ,  учасники  спільної діяльності за свої кошти, своїми
силами,  у відповідності  проектно-кошторисної документації  здійснили будівництво багатоповерхового  готелю з комплексом адміністративних  та торгівельних  приміщень за адресою  м. Тернопіль вул. Шептицького, 4 і
згідно  акту  державної приймальної комісії  про прийняття
в експлуатацію  закінченого
будівництвом  об'єкта від 04.12.2007 року
, затвердженого 30 січня 2008 року рішенням Тернопільського міськвиконкому  №115 та зареєстрованого  Інспекцією
Державного архітектурно-будівельного контролю  у Тернопільській області 05.02.2008 року за
№26-16/08 було введено в експлуатацію
Адміністративно -торговий
центр  (блок ”А” ) (1-ша черга)
багатоповерхового  готелю з комплексом
адміністративних  та торгівельних  приміщень за адресою  м. Тернопіль вул. Шептицького ,4.

По клопотанню Приватного підприємства
„Давид”, Виробничого  кооперативу
„Радикал" та суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_2.
, Товариство  з обмеженою
відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації „ здійснило в
натурі  обміри Адміністративно
-торгового  центру  блок ”А” (1-ша черга) багатоповерхового  готелю з комплексом адміністративних  та торгівельних  приміщень за адресою  м. Тернопіль вул. Шептицького ,4  та виготовило
інвентарну справу .

Після закінчення   будівництва
першої черги  (блок ”А”)
адміністративно - торгового центру
«Багатоповерховий  готель з
комплексом адміністративних  і
торгівельних приміщень” за адресою м. Тернопіль
вул. Шептицького 4-а  учасниками
спільної діяльності  по  договору про спільну діяльність без номера
від 20 квітня 2004 року  на загальних
зборах учасників    здійснили розподіл
нерухомого майна -нежитлового приміщення
багатоповерхового  готелю з
комплексом  адміністративних  та торгівельних  приміщень за адресою АДРЕСА_9, таким чином:

* частка ПП. «Давид»становить 33,118
(тридцять три цілих і сто вісімнадцять тисячних) відсотка,   приміщення № 7 (всі приміщення); № X; № XII;
№№ 9-1; 9-2; 9-3; 9-4; 9-11; 9-12;
9-13; 9-14; 9-15, що становить 543, 9 (п'ятсот сорок три цілих і дев'ять
десятих) кв. метрів, та 12 площі приміщень № IV; № V; № VI; № VII; № VIII; №
IX; № XI; № XIII; № XIV; № XVI; № XVIII; № XIX; № XX; № 10-1,10-2, що становить
105,7 (сто п'ять цілих і сім десятих) кв. метрів. Разом становить  приміщення загальною площею 649,6 (шістсот
сорок дев'ять цілих і шість десятих) кв. метрів, що становить 33,118 (тридцять
три цілих і сто вісімнадцять тисячних) відсотка від загальної площі 1961, 5
(одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв. метрів блоку
„А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та торгівельних
приміщень поАДРЕСА_9

*
частка Виробничого кооперативу „Радикал" становить 0,418 (нуль
цілих і чотириста вісімнадцять тисячних) відсотка, приміщення № 8-1, що
становить 8,2 (вісім цілих і дві десятих) кв. метрів, що становить 0,418 (нуль
цілих і чотириста вісімнадцять тисячних) відсотка від загальної площі 1961, 5
(одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв. метрів блоку
„А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та торгівельних
приміщень поАДРЕСА_9

* частка суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_2. становить 31, 710 (тридцять один цілих і
сімсот десять тисячних) відсотка, приміщення № 8 (всі приміщення, за винятком
8-1); № XV; № XVII; № 9-5; 9-6; 9-7; 9-8; 9-9; 9-10, що становить 516, 3
(п'ятсот шістнадцять цілих і три десятих) кв. метрів та 12 площі приміщень №
IV; № V;№ VI; № VII; № VIII; № IX; № XI; № XIII; № XIV; № XVI; № XVIII; № XIX;
№ XX; № 10-1, 10-2, що становить 105,7 (сто п'ять цілих і сім десятих) кв.
метрів. Таким чином, суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_2.
набуває право власності на приміщення загальною площею 622,0 (шістсот двадцять
дві цілих і нуль десятих) кв. метрів, що становить 31, 710 (тридцять один цілих
і сімсот десять тисячних) відсотка від загальної площі 1961, 5 (одна тисяча
дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв. метрів блоку „А
„багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та торгівельних
приміщень поАДРЕСА_9

* частка суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи  ОСОБА_3. становить 2,786
(дві цілих і сімсот вісімдесят шість тисячних) відсотка. СПД ФО ОСОБА_3.
набуває право власності на 12 частину приміщення №6 площею 109,3 (сто дев'ять
цілих і три десятих) кв. метрів, що становить 54,65 (п'ятдесят чотири цілих
шістдесят п'ять сотих) кв. м. або  2,786
(дві цілих і сімсот вісімдесят шість тисячних) відсотка від загальної площі
1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв. метрів
блоку „А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та
торгівельних приміщень поАДРЕСА_9

*
частка Фізичної особа -підприємця ОСОБА_4. становить 3,436 (три цілих і
чотириста тридцять шість тисячних) відсотка. ФОП ОСОБА_4. набуває право
власності на приміщення №5 (п'ять) площею 67,4 (шістдесят сім цілих і чотири
десятих) кв. метрів, що становить 3,436 (три цілих і чотириста тридцять шість
тисячних) відсотка від загальної площі 1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят
один цілих і п'ять десятих) кв. метрів блоку „А” багатоповерхового готелю з
комплексом адміністративних та торгівельних приміщень поАДРЕСА_9

*
частка суб'єкта підприємницької діяльності  ОСОБА_6. становить 3,462 (три цілих і
чотириста шістдесят дві тисячних) відсотка. СПД ОСОБА_6. набуває право
власності на приміщення №2 (два) площею 67,9 (шістдесят сім   цілих і дев'ять десятих) кв. метрів, що
становить 3,462 (три цілих і чотириста шістдесят дві тисячних) відсотка від
загальної площі 1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять
десятих) кв. метрів блоку „А” багатоповерхового готелю з комплексом
адміністративних та торгівельних приміщень поАДРЕСА_9

*
частка суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи   ОСОБА_6. становить 7,173 (сім цілих і сто
сімдесят три тисячних) відсотка. СПД ФО ОСОБА_6. набуває право власності на
приміщення №3 (три) площею 140,7 (сто сорок цілих    і сімдесят десятих) кв. метрів, що
становить 7,173 (сім цілих і сто сімдесят три тисячних) відсотка від загальної
площі 1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв.
метрів блоку „А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та
торгівельних приміщень поАДРЕСА_9

* частка суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи    ОСОБА_7. становить
2,786 (дві цілих і сімсот вісімдесят шість тисячних) відсотка. СПД ФО ОСОБА_7.
набуває право власності на 12 частину приміщення №6 площею 109,3 (сто дев'ять
цілих і три десятих) кв. метрів, що становить 54,65 (п'ятдесят чотири цілих
шістдесят п'ять сотих) кв. м. або   2,786
(дві цілих і сімсот вісімдесят шість тисячних) відсотка від загальної площі
1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв. метрів
блоку „А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та
торгівельних приміщень поАДРЕСА_9

*
частка Фізичної особи - підприємця ОСОБА_8. становить 7,306 (сім цілих і
триста шість тисячних) відсотка.   ФОП
ОСОБА_8. набуває право власності на приміщення №4 площею 143,3 (сто сорок три
цілих і три десятих) кв. метрів, що становить 7,306 (сім цілих і триста шість
тисячних) відсотка від загальної площі 1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят
один цілих і п'ять десятих) кв. метрів блоку ”А” багатоповерхового готелю з
комплексом адміністративних та торгівельних приміщень поАДРЕСА_9

*  частка Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1. становить 7,805 (сім цілих і
вісімсот п'ять тисячних) відсотка. ФОП ОСОБА_1. набуває право власності на
приміщення №1; І; II; III площею 153,1 (сто п'ятдесят три цілих і одна десята)
кв. метрів, що становить 7,805 (сім цілих і вісімсот п'ять тисячних) відсотка
від загальної площі 1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять
десятих) кв. метрів блоку ”А” багатоповерхового готелю з комплексом
адміністративних та торгівельних приміщень поАДРЕСА_9

Фізична
особа -підприємець ОСОБА_1.   з метою
державної реєстрації права власності на нерухоме майно  - нежитлове приміщення  - частка становить 7,805 (сім цілих і
вісімсот п'ять тисячних) відсотка,
приміщення №1; І; II; III площею 153,1 (сто п'ятдесят три цілих і одна
десята) кв. метрів, що становить 7,805 (сім цілих і вісімсот п'ять тисячних)
відсотка від загальної площі 1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих
і п'ять десятих) кв. метрів блоку ”А” багатоповерхового готелю з комплексом
адміністративних та торгівельних приміщень поАДРЕСА_9звернувся з  відповідним клопотанням до Товариства з
обмеженою відповідальністю ”Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль
бульвар Шевченка, 1 .

Товариство
з обмеженою відповідальністю ”Міське бюро технічної інвентаризації”,  у відповідності Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого
Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу
Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у
Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 розглянуло  клопотання ФОП ОСОБА_1. , щодо державної
реєстрації права власності на нерухоме майно, в задоволенні відмовило.

Правом
власності  є право особи на річ (майно )
яке вона здійснює  відповідно до
закону  за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Особливим  видом
права  власності     є
право довірчої     власності  ,яке виникає внаслідок закону або договору
управління майном. (ст. 316 ЦК України).

Власникові
належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.  На зміст права власності не впливають

місце
проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ
та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України.  Усі суб'єкти права власності є рівними перед
законом.(ст.318 К України)

Власник володіє, користується ,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо,
свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав
та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність
зобов'язує.

Власник
не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності ,
інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості
землі.

Держава
не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність
власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано
допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку
встановлених законом. Особливості здійснення права власності на національні,
культурні та історичні цінності встановлюються законом. (ст.319 ЦК України).

Власник
має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності
, крім випадків , встановлених законом.

Законом
можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення
підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право
власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права
чи обмежений у його здійснення.

Особа
може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове
відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з
мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку , встановлених законом
та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків ,
встановлених частиною другою ст.352 ЦК України (ст.321 ЦК України)

Право
власності  набувається на підставах, що
не заборонені  законом, зокрема із
правочинів.

Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(328 ЦК України).

Право
власності на нову річ , яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею,
якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа,
яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є
власником цієї речі.

Право
власності    на новостворене    нерухоме майно (житлові    будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо
договором або законом    передбачено    прийняття нерухомого    майна до експлуатації , право власності
виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо
право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До
завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів
, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення
майна).

У
разі необхідності  особа, зазначена  в абзаці першому цієї  частини ,може укласти  договір щодо об'єкта   незавершеного будівництва ,право
власності  на який реєструється  органом, що здійснює державну реєстрацію прав
на нерухоме  майно на підставі  документів,
що підтверджують  право
власності  або право користування  земельною ділянкою для створення  об'єкта нерухомого майна ,проектно
-кошторисної документації ,а також документів ,що містять опис об'єкта  незавершеного будівництва.     (ст.331 ЦК України).

Право
власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна
реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною,
здійснюється відповідним органом , який зобов'язаний надавати інформацію про
реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості ,
ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть
бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на
нерухомість  та підстави відмови в ній
встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України).

Враховуючи, що фізична особа -підприємець
ОСОБА_1.  набув вищевказане нерухоме
майно - нежитлове приміщення  на законних
підставах, в даний час володіє і користується
вказаним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено,
а тому позовні вимоги позивача щодо визнання права  власності на нерухоме майно - нежитлове
приміщення - частка становить 7,805 (сім цілих і вісімсот п'ять тисячних)
відсотка,  приміщення №1; І; II; III
площею 153,1 (сто п'ятдесят три цілих і одна десята) кв. метрів, що становить
7,805 (сім цілих і вісімсот п'ять тисячних) відсотка від загальної площі 1961,5
(одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв. метрів блоку
”А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та торгівельних
приміщень поАДРЕСА_9за  фізичною особою
-підприємцем  ОСОБА_1., документально
обґрунтуванні і підлягають задоволенню.

Судові
витрати, в порядку ст.49 ГПК України , покласти на позивача, як ініціатора
позову.

Керуючись
ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, ст.ст. 182, 316, 317, 319, 320, 321, 328, 331
Цивільного кодексу України, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від
07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від
28.01.2003 року №6/5, зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002
року №1576445, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити

2.  Визнати право власності  за Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1(іден.
номер НОМЕР_1), АДРЕСА_1 на  нерухоме
майно - нежитлове приміщення -- частка становить 7,805 (сім цілих і вісімсот
п'ять тисячних) відсотка,  приміщення №1;
І; II; III площею 153,1 (сто п'ятдесят три цілих і одна десята) кв. метрів, що
становить 7,805 (сім цілих і вісімсот п'ять тисячних) відсотка від загальної
площі 1961,5 (одна тисяча дев'ятсот шістдесят один цілих і п'ять десятих) кв.
метрів блоку ”А” багатоповерхового готелю з комплексом адміністративних та
торгівельних приміщень поАДРЕСА_9 , як належним власником.

3.          На дане рішення, яке не вступило в
законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до
Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його
підписання, 14.03.2008 року, через місцевий господарський суд Тернопільської
області .

4.          Рішення направити сторонам по справі.

Суддя
І.М. Турецький