СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.08                                                                                 Справа № 2/7

Седляр О.О., розглянувши матеріали справи за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Закритого акціонерного товариства «Луганська індустріальна компанія», м. Луганськ

про стягнення 1894 грн. 11 коп.

за участю представників сторін:

від позивача - Ващенко Ю.К., дов. від 17.04.07 № 94,

від відповідача –не прибув ( явка обов’язкова), був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, що підтверджено реєстром надіслання поштової кореспонденції ,

в с т а н о в и в:

Суть спору: заявлено вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 1782 грн. 47 коп., згідно договору оренди державного майна від 05.05.05 № 002165/09, за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань пеню у сумі 107 грн. 71 коп. та річні у сумі 3 грн. 93 коп.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач витребувані судом документи не представив, відзив на позовну заяву не надав. Відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін та приймаючи до уваги, що:

Між сторонами укладено договір оренди державного майна № 002165/09 від 05.05.05.

Об’єкт оренди за даним договором - вбудоване нежитлове приміщення к. № 32 та к. № 33 на другому поверсі чотириповерхової будівлі площею 34,4 кв. м., які знаходяться на балансі Головного управління статистики у Луганській області та розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Дзержинського, буд. 35.

Відповідно до вимог п. 11.1 договір оренди діє з 05.05.05 до 05.04.06. В подальшому він був продовжений відповідно до вимог ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», тобто за відсутністю заяви однієї з сторін про припинення цього договору. Договір припинив свою дію з 22.10.07 за домовленістю сторін на підставі договору від 22.10.07 № 3 про розірвання договору оренди від 05.05.05 № 002165/09.

Згідно розділу 3 договору (п. 3.1) визначено, що: орендна плата складає за місяць 273 грн. 98 коп. базовий місяць оренди –лютий 2005 року. Відповідно до п.3.1.2 50% від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 136 грн. 99 коп. перераховується в державний бюджет України щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Додатковою угодою № 1 від 01.03.07 до даного договору сторони домовились внести зміни, відповідно до якої п. 3.1 визначено, що: орендна плата складає за місяць 660 грн. 38 коп., базовий місяць оренди –січень 2007 року. Відповідно п.3.1.1 50% від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 330 грн. 19 коп. перераховується в державний бюджет України щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Додатковою угодою № 2 від 01.03.07 до даного договору сторони домовились внести слідуючи зміни, відповідно до якої п.1.1 договору передбачено, що позивач передає відповідачеві в строкове платне користування нежитлове приміщення к. № 33 на другому поверсі чотири поверхової будівлі площею 17,1 кв. м, які знаходяться на балансі Головного управління статистики у Луганській області та розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Дзержинського, 35.

Згідно п. 3.1 визначено, що: орендна плата складає за місяць 294 грн. 72 коп., базовий місяць оренди –лютий 2007 року. Відповідно п.3.1.1 50% від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 147 грн. 36 коп. перераховується в державний бюджет України щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

У зв’язку з невнесенням відповідачем орендної плати у повному обсязі за ним обліковується борг у сумі 1782 грн. 47 коп. за період з травня 2005 року по жовтень 2007 року, тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Відповідно до вимог п. 10.3 укладеного сторонами договору, позивачем за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань нарахована відповідачеві пеню у сумі 107 грн. 71 коп. та 3% відсотки річних у сумі 3 грн. 93 коп., які він теж просить стягнути з відповідача.

Відповідач відзив на позов не надав.

Оцінивши доводи сторін у їх сукупності суд вважає позовні вимоги такими що підлягають до задоволення з огляду на наступне:

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 284 Господарського кодексу України у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Також, відповідно до ст. 764 Цивільного кодексу України у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Аналогічні положення закріплено і у ч. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та п. 11.7 договору оренди.

Відповідно до ст. 4-3, 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести певними засобами доказування ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Нормами частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання повинно виконуватися у встановлений строк. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання (ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Згідно ч. 5 даної ж статті плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", та положень розділів 3, 4 договору оренди орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Щодо стягнення пені та річних суд враховує наступне:

Відповідно до вимог ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 проценти річних від простроченої суми. Пунктом 10.3. договору оренди державного майна передбачено, що у випадку несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати розрахованої за кожний день прострочення платежу, а також 3% річних від простроченої суми.

Відповідачем доводи позивача не спростовано, належних доказів виконання зобов’язань, на підставі яких заявлено позовні вимоги не надано. Наявність на момент подачі позову заборгованості у заявленій до стягнення сумі підтверджується матеріалами справи та не спростовується відповідачем.

У зв’язку з цим, позовні вимоги про стягнення боргу, пені та 3% річних підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно п. 2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Таким чином, позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати стягуються з відповідача на користь державного бюджету у сумі державного мита 102 грн. 00 коп. державного мита, а також 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні за згодою присутнього у судовому засіданні представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Луганська індустріальна компанія», м. Луганськ, вул. Совєтська, 40, к. 507, код 31260299 на користь:

-          Державного бюджету України на рахунок 0006 УДК у Луганській області, МФО 804013, код 24046582 заборгованість з орендної плати у розмірі 1782 грн. 47 коп., три відсотки річних у сумі 3 грн. 93 коп. та пеню у сумі 107 грн. 71 коп., видати наказ позивачу;

- державного бюджету України державне мито у сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн. видати наказ МДПІ в Ленінському районі и. Луганська.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписано 13.03.08

Суддя

О.О.Седляр