ПОСТАНОВА

"14" травня 2008 р.

Справа № 7а/240-5183

16год. 10хв.

м. Тернопіль

Господарський
суд Тернопільської області

у складі

при секретарі судового
засідання

Розглянув справу

за позовом  Відкритого акціонерного товариства
“Тернопільголовпостач”, вул. Промислова, 20, м.Тернопіль, 46000

до
відповідача  Виконавчого комітету
Тернопільської міської ради, вул. Листопалова, 5, м.Тернопіль, 46000

треті особи на стороні відповідача,
які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
АДРЕСА_2.

За участю представників сторін:

позивача: Авдєєнко
Владислав Валерійович, довіреність №424а-01 від 10.08.2007р.

відповідача: Ярош
Олег Петрович, довіреність №2091/01 від 02.02.2007р.

третьої особи: ОСОБА_3,  паспорт
№ НОМЕР_1від 15.11.96 р.

Суть справи:

Відкрите акціонерне товариство
“Тернопільголовпостач” звернулося з позовом про скасування  рішення виконавчого комітету Тернопільської
міської ради № 598 від 10.05.06р. в частині реєстрації права власності за
ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4на квартиру АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 19.03.2008р.
справа призначена до судового розгляду на 14.05.2008року.

Учасникам судового процесу
роз'яснено процесуальні права і обов'язки, передбачені ст.ст. 49, 51, 130 КАС
України.

Представники сторін заявили
клопотання  здійснювати  судовий розгляд справи без фіксування
звукозаписувальним технічним засобом.

Відповідач проти позовних вимог не
заперечує.

Представник третьої особи  позовні вимоги не визнає  посилаючись на те, що відповідно до рішення
Виконавчого комітету Тернопільської міської ради за № 598 від 10 травня 2006
року сім'ї ОСОБА_1видано ордер на квартиру АДРЕСА_1. Вказана квартира виділена
ВАТ "Тернотльголовпостач" як компенсація на затрати та облаштування
проблем при експлуатації житлового будинку АДРЕСА_2,  що належить сім'ї ОСОБА_1на праві приватної
власності, оскільки товариство грубо порушило Державні будівельні норми і
правила, що зафіксовано у Висновку експерта № 326 будівельно-технічної
експертизи, проведеної Тернопільським відділенням КНДІСЕ від 26.07.07року.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши в процесі розгляду справи пояснення представників сторін , судом
встановлено:

- Виконавчий комітет Тернопільської
міської ради 10.05.2006р. прийняв рішення „Про оформлення права власності на
приміщення, будівлі та споруди” №598 яким
доповнено п.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 28.12.2005р.
№1656 „Про оформлення права власності та прийняття на баланс 42-квартирного
житлового будинку з вбудовано-прибудованими стоянками для автомобілів за
адресою вул.Вільхова,10” щодо оформлення права власності на двохкімнатну
квартиру №27 загальною площею 64,5кв.м., житловою площею 34,5кв.м. в житловому
будинку за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4.

Підставою для прийняття даного
рішення стало подання ВАТ "Тернопільголовпостач" на виконання мирової
угоди, затвердженої ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 20.10.2005р.
у справі №2-5995/2005 за позовом ОСОБА_5., ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.,  ОСОБА_4. до ВАТ  "Тернотльголовпостач"  про усунення перешкод в користуванні належним
їм будинковолодінням.

Позивач просить скасувати рішення
виконавчого комітету міської ради, так як ухвалою Тернопільського
міськрайонного суду від 27.11.2006р. ухвала суду, якою затверджено мирову
угоду, скасована за нововиявленими обставинами.

Суд, керуючись ст. 86 КАС України,
давши оцінку поданим сторонами доказам та наведеним доводам, прийшов до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд  виходив з наступного:

- згідно ст. 19 Конституції
України, ст. 24. Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” (далі
Закон про місцеве самоврядування) органи державної влади та місцевого самоврядування,
їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та законами України;

- відносини пов'язані з оформленням
права власності на об'єкти нерухомого майна фізичних та юридичних осіб
регулюються Цивільним кодексом України (далі ЦК України) та „Тимчасовим
положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”
затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за №7/5.

Відповідно до ст.328 ЦК України,
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів, до яких також відносяться мирові угоди.

Згідно п.п. 6.1. п.6 „Тимчасового
положення, оформлення  права власності на
об'єкти нерухомого майна фізичним  особам  провадиться місцевими  органами
виконавчої влади з видачею свідоцтва про право власності  на
підставі  правоустановлювальних
документів, перелік яких  передбачений
в  Додатку №1 до Тимчасового положення,
до яких  відноситься  мирова угода, затверджена ухвалою суду (п.14
додатку).

Як випливає із матеріалів справи
між ВАТ "Тернопільголовпостач" та ОСОБА_5., ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. та ОСОБА_4. в межах цивільної справи №2-59952005 укладено мирову
угоду, згідно якої ВАТ "Тернопільголовпостач" зобов'язалось передати
безоплатно згідно акту приймання-передачі та подати у виконавчий комітет
Тернопільської міської ради документи необхідні для оформлення права спільної
сумісної власності за ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та неповнолітнім сином
ОСОБА_4на двокімнатну квартиру в АДРЕСА_3 на першому поверсі 2 під'їзду
загальною площею 65,29кв.м., ринковою вартістю 181 343,00 (сто вісімдесят одна
тисяча триста сорок три) гривні. Дану мирову угоду затверджено ухвалою
Тернопільського міськрайонного суду від 20.10.2005р.

На виконання мирової угоди,  виконавчим комітетом Тернопільської міської
ради, в межах  повноважень передбачених
ст.30 Закону про місцеве самоврядування
та відповідно до Тимчасового положення, прийнято рішення №598 від
10.05.2006р., яким оформлено право
власності на квартиру №27 за фізичними особами.

Як випливає із матеріалів справи,
ухвалу Тернопільського міськрайонного суду від 20.10.2005р. у справі №
№2-59952005 переглянуто за нововиявленими обставинами та  скасовано ухвалою Тернопільського
міськрайонного суду від 27.11.2006р., яка набрала законної сили.

Відповідно до ст. 255 КАС України
ухвала суду, яка набрала законної сили, є обов'язковою для осіб які беруть
участь у справі  та всіх органів і
підлягає виконанню на всій території України. Обставини, встановлені судовими
рішеннями в цивільній  справі, що набрало
законної сили, згідно ст.72 КАС України, не доказуються при розгляді інших
справ, у яких беруть участь особи, щодо яких встановлено ці обставини, а також
можуть не доказуватися обставини, які визнаються сторонами.

Приймаючи до уваги, що станом на
момент прийняття рішення, правоустановлювальний документ який був
підставою  для оформлення права власності
за третіми особами скасований, даний факт підтверджений  матеріалами справи і не оспорюється
відповідачем та третіми особами, а тому позовні вимоги підлягають до
задоволення як обґрунтовано заявлені та визнані відповідачем.

Доводи представника третіх осіб,
щодо порушення товариством державних будівельних норм і правил при будівництві  будинку АДРЕСА_1, що привело до порушення
правил експлуатації житлового будинку АДРЕСА_2 , який належить сім'ї ОСОБА_1на
праві приватної власності, судом відхиляються, так як не є належними та
допустимими доказами  в розумінні ст. 70
КАС України, що підтверджують право власності на спірну квартиру.

Керуючись ст.ст. 2, 6 ,7, 86,
160-163, п. 6 розділу Прикінцеві та перехідні положення  Кодексу адміністративного судочинства
України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Скасувати рішення Виконавчого
комітету Тернопільської  міської ради від
10.05.2006р № 598 „Про оформлення права власності на приміщення, будівлі та
споруди” в частині реєстрації права власності за ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4на двохкімнатну квартиру
№27 загальною площею 64,5кв.м., житловою площею 34,5кв.м. в житловому будинку
за адресою АДРЕСА_1.

Постанова суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. На постанову
суду сторони мають право подати заяву про апеляційне її оскарження протягом
десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі (30 травня 2008р.)
до Львівського адміністративного апеляційного суду, а протягом 20 днів після
подання заяви подати апеляційну скаргу.

Суддя