ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

28.10.2008

Справа №2-8/8107-2008

За позовом – Кримського управління капітального будівництва Міністерства оборони України, м. Сімферополь.

До відповідача – Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь.

Про спонукання зареєструвати право власності.

Суддя С.А. Чумаченко

Представники сторін не з'явилися.

Сутність спору: Позивач - Кримського управління капітального будівництва Міністерства оборони України звернувся з позовом до відповідача - Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, просить суд зобов'язати Сімферопольську міжміську бюро реєстрації та технічної інвентаризації зареєструвати право власності на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12,14, 15, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ,27 , 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 52, 54, 56, 57, 60, 61, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71 в будинку по вул. Кубанська 11 в м. Сімферополі и №№ 4, 5, 10, 11, 13, 16, 17, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35 в будинку по вул. Кубанська 11-А в м. Сімферополі за державою Україна в особі Міністерства оборони України.

Представники позивача та відповідача у судове засідання не з'явилися, про дату слухання справи повідомлені належним чином – рекомендованим листом.

Справа слуханням відкладалася у порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, суд –

ВСТАНОВИВ:

18.06.03р. Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради зареєстроване Кримське управління капітального будівництва Міністерства оборони України, про що видане свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №432856.

21 травня 2007 року між Сімферопольською міською радою та Кримським управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України укладений договір оренди земельної ділянки.

Відповідно до п.1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове, платне користування земельну ділянку для будівництва багатоповерхового житлового дому, який знаходиться за адресою м. Сімферополь, пр. Перемоги, 213 – вул. Кубанська.

23 травня 2006 року між ДП Міністерства оборони України «Кримвійськбуд» - Генпідрядник, та Міністерством оборони України в особі Кримського управління капітального будівництв – Замовника, укладений договір підряду на будівництво житлового будинку.

Рішенням Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради №110 від 24.01.08р. «Про привласнення нумерації об’єктам нерухомого майна – житловим будинкам с господарський-побутовими будівлями», вирішено привласти житловому будинку поштову адресу вул. Кубанська,11а та вул. Кубанська,11.

08 лютого 2008 року складений Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту, а саме багатоповерхового житлового будинку пр. Перемоги,213 – вул. Кубанська у м. Сімферополь, 1-а черга будівництва 72-х квартирного житлового будинку.

Згідно до Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту від 08.02.08р. вирішено прийняти в експлуатацію багатоповерховий житловий будинок пр. Перемоги,213 – вул. Кубанська у м. Сімферополь.

15 лютого 2008 року Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради прийнято рішення №335 «Про затвердження акту державної приймальної комісії замовника Кримського управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України».

08 лютого 2008 року складений Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту, а саме багатоповерхового житлового будинку пр. Перемоги,213 – вул. Кубанська у м. Сімферополь, 1-а черга будівництва 36-ті квартирного житлового будинку.

Згідно до Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту від 08.02.08р. вирішено прийняти в експлуатацію багатоповерховий житловий будинок пр. Перемоги,213 – вул. Кубанська у м. Сімферополь.

15 лютого 2008 року Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради прийнято рішення №337 «Про затвердження акту державної приймальної комісії замовника Кримського управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України».

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради №337 вирішено затвердити Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом 36-квартирного житлового будинку загальною площею квартир 2444,7кв.м. по пр. Перемоги,213 – вул. Кубанська у м. Сімферополь замовника Кримського управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України.

31 березня 2008 року Кримське управління капітального будівництва Міністерства оборони України звернулося до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, з проханням провести інвентаризацію 72-квартирного житлового будинку по вул. Кубанська,11 та 36-квартирного житлового будинку по вул. Кубанка,11-А, зареєструвати право власності на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12,14, 15, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ,27 , 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 52, 54, 56, 57, 60, 61, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71 в будинку по вул. Кубанська 11 в м. Сімферополі и №№ 4, 5, 10, 11, 13, 16, 17, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35 в будинку по вул. Кубанська 11-А та видати свідоцтво про право власності.

Листом Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації від 30 червня 2008 року за №08/3429ВК, відмовлено Кримському управлінню капітального будівництва Міністерства оборони України в реєстрації права власності.

У своєму листі Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації посилається на тій факт, що на підставі представлений документів підготовлений проект рішення виконкому «Про оформлення права державної власності на квартири по вул. Кубанськой, 11 і 11а на ім’я Держави в особі МОУ», який не погоджений з Фондом комунального майна сімферопольської міської ради, у в’язку з тим, що вищевказані об’єкти передані в комунальну власність, відповідно до рішення Сімферопольської міської ради №532 від 15 травня 2008 року.

Суд розглянувши матеріали справи вважає що позовні вимог не обґрунтовані та не підлягають задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухомість, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 р. N 7/5, передбачена обов'язкова реєстрація прав власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб шляхом внесення відповідного запису в реєстр прав власності на нерухоме майно.

Згідно до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухомість для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1).

Відповідно до Переліку «Правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна» визначені наступні документи, а саме рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень” підставою для державної реєстрації прав, які посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження цих прав, є рішення судів стосовно речових прав на нерухоме майно, обтяження цих прав.

У свою чергу позивачем Кримським управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України не представлено жодного документу які би служили обґрунтуванням права власності на спірне майно.

Отже, позивачем не виконанні вимоги п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та

ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, щодо обґрунтованості позовних вимог, при цьому суд враховує, що обов’язок щодо доказування обставин на які сторона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень покладається саме на зацікавлену сторону, в даному випадку позивача.

В судовому засіданні 28.10.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 29.10.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 77, 82-84 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

В задоволенні позовних вимог відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.