ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2008 р.

Справа № 22/1

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О.В.

При секретарі судового засідання: Строїч П.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: приватного підприємства "Боск",

вул. Коновальця, 292/1, м. Івано-Франківськ, 76000

до відповідача: обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", вул. Дністровська, 49, м. Івано-Франківськ,76000

про визнання права власності на нерухоме майно за адресою вул. Об'їздна, 1 с. Підпечери

За участі представників сторін:

від позивача: - представник Легінь Л.М., (довіреність № 5-27/06 від 27.06.08)

від відповідача: - юрисконсульт Аксентій М.Р., (довіреність № 1398 від 03.06.08)

в с т а н о в и в:

ПП “Боск” заявлено позов до обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на нерухоме майно за адресою вул. Об'їздна, 1 с. Підпечери, що складається з побутового приміщення (літера “А”) площею 44,1 кв.м., гаражу (літера “Б”) площею 86,2 кв.м., складу (літера “В”) площею 9,6 кв.м., складу (літера “Г”) площею 81,3 кв.м.

Заявлені вимоги позивач мотивує тим, що згідно угоди №56/20-03/31 від 31.03.2000р. придбав вказане майно у ВАТ “Львівська експедиція по захисту хлібопродуктів” з метою погашення недоїмки боржника перед бюджетом та позабюджетними фондами. Ціна продукції була визначена у сумі 6600грн., передача майна здійснена за актами приймання-передачі від 03.04.2000р., на вказані приміщення 21.04.2008р. виготовлений технічний паспорт. Вважає, що відповідач згідно рішення реєстратора від 12.05.2008р. незаконно відмовив у реєстрації права власності на дане нерухоме майно з посиланням на необхідність нотаріального посвідчення вказаної угоди. Зазначає, що дана угода укладена 31.03.2000р. і чинний на той час ЦК УРСР не вимагав обов 'язкового нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна між юридичними особами.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала і дала аналогічні пояснення.

Відповідач заперечень щодо позовних вимог не навів, доводи позивача не спростував.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

Між ВАТ “Львівська експедиція по захисту хлібопродуктів”, як боржником, ПП “Боск”, як покупцем, та державним підприємством “Управління по експлуатації адмінбудинку ДПА у Львівській області”, як уповноваженим представником, 31.03.2003р. була укладена угода №56/20-03/31, згідно п.1, п.2 якої дії сторін направлені на реалізацію ліквідної продукції боржника в асортименті, кількості та за цінами на загальну суму 6600грн., які затверджені сторонами угоди в протоколі погодження номенклатури та цін, на підставі маркетингу уповноваженого представника з метою погашення недоїмки боржника перед бюджетом та позабюджетними фондами згідно зобов'язань боржника. Додатком до даної угоди №1 від 31.03.2000. була погоджена номенклатура та ціна ліквідної продукції , а саме будівлі і майно - на суму 6600грн. В протоколі зазначено, що він є підставою для передачі ліквідної продукції боржника покупцю. Передача побутового приміщення, гаража з мехмайстернею, двох складів для зберігання отрутохімікатів, огорожі здійснено за актами приймання-передачі від 03.04.2000р. Директором ПП “Боск” підтверджено проведення оплати за нежитлові приміщення, придбані в урочищі Баб'янка села Підпечери, 03.04.2000р. готівковими коштами в сумі 6600грн. на рахунок №9001 АКБ “Україна”, м.Львів, ВАТ “Львівська експедиція по захисту хлібопродуктів”, код ЗКПО 00954828. Відповідно до довідки позивача вказані приміщення знаходяться на балансі підприємства з балансовою вартістю 6600грн.

21.04.2008р. обласне комунальне підприємство "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" виготовило технічний паспорт на об'єкти нерухомого майна в урочищі Баб'янка с.Підпечери, в якому відображено побутове приміщення (літера “А”) площею 44,1 кв.м., гараж (літера “Б”) площею 86,2 кв.м., склад (літера “В”) площею 9,6 кв.м., склад (літера “Г”) площею 81,3 кв.м.

Згідно рішення реєстратор від 12.05.2008р. позивачу відмовлено в реєстрації права власності на нежитлові приміщення з посиланням на вимоги ст. 657 ЦК України, згідно якої договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Як передбачено ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Аналіз угоди №56/20-03/31 від 31.03.2000р., в якій ПП “Боск” іменується покупцем, та порядок її виконання свідчить про те, що між сторонами мав місце договір купівлі-продажу майна. В чинному на той час ЦК УРСР не містилось вимоги щодо обов'язкового нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна між юридичними особами. Згідно Прикінцевих та перехідних положень ЦК України набрав чинності з 01.01.2004р., а тому його положення в даному випадку не підлягають застосуванню.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За наведених обставин позов підлягає задоволенню.

Судові витрати за правилами ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати право власності приватного підприємства "Боск" на нерухоме майно за адресою вул.Об'їздна, 1 с.Підпечери, що складається з побутового приміщення (літера "А") площею 44,1 кв.м., гаражу (літера "Б") 86,2 кв.м., складу (літера "В") площею 9,6 кв.м., складу (літера "Г") площею 81,3 кв.м.

Стягнути з обласного комунального підприємства Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації в користь приватного підприємства "Боск" 85 грн. сплаченого державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати позивачу після набрання рішення законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                           Малєєва О.В.

Рішення прийняте , оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 07.07.2008р.

Внесено в АС "Діловодство суду"

________________ Бандура Володимир Степанович