ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.10.08

Справа № 13/469-08.

за позовом : підприємства Сумської облспоживспілки «Центральнийринок м.

Суми»

до відповідачів: 1) Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області

2) комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної

інвентаризації»

про визнання права власності та зобов’язання вчинити певні дії

Суддя Лиховид Б.І.

За участю представників сторін:

від позивача :           Чемерис І.В., довіреність № 969 від 12.05.2008 року

від відповідачів:            1) не з’явився,

2) Литовченко А.М., довіреність б/н, від 09.01.2007 року

Суть спору: позивач просить суд: 1) визнати за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» право власності на гуртожиток загальною площею 768,8 кв. м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова на території Стецьківської сільської ради; 2) визнати за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» право на перепланування приміщень І поверху гуртожитку, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова, площа приміщень за номером 1 збільшилась та становить 9,6 кв. м., площа приміщень за номером 4 збільшилась та становить 19,8 кв. м., площа приміщень за номером 5 збільшилась та становить 10,1 кв. м.; 3) зобов’язати другого відповідача зареєструвати за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» право власності на зміни по переплануванню приміщень І поверху гуртожитку, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова, площа приміщень за номером 1 становить 9,6 кв. м., площа приміщень за номером 4 становить 19,8 кв. м., площа приміщень за номером 5 становить 10,1 кв. м.

Перший відповідач в судове засідання 29.05.2008 року не з’явився, але подав до суду лист № 331 від 09.10.2008 року, в якому зазначає, що не заперечує проти позовних вимог та просить суд розглядати справу без його участі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача та другого відповідача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного:

Як свідчать матеріали справи, на балансі спільного підприємства звірогосподарства знаходився та належав на праві власності на території Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області гуртожиток по вул. Садова.

28.11.1997 року, відповідно до постанови правління Сумської обласної спілки споживчих товариств за № 302, спільне підприємство звірогосподарства разом з його матеріально-технічною базою, функціями, основними та оборотними коштами реорганізовано шляхом приєднання до спільного підприємства ринків «Ринок» м. Суми.

Постановою правління Сумської обласної спілки споживчих товариств за № 117 від 19.03.1999 року «Про доповнення до постанови правління Сумської обласної спілки споживчих товариств за № 302 від 28.11.1997 року» зазначено, що основні фонди спільного підприємства звірогосподарства передаються спільному підприємству ринків «Ринок» м. Суми у власність.

Відповідно до наказу № 144-вир. Від 02.12.1997 року було проведено прийом основних засобів та товарно-матеріальних цінностей, які знаходились на балансі спільного підприємства звірогосподарства. Відповідно до акту прийому-передачі (приєднання) звірогосподарства до СПР «Ринок» м. Суми та інвентаризаційного опису основних засобів до складу переданих СПР «Ринок» м. Суми основних засобів увійшов також і гуртожиток.

Рішенням Виконавчого комітету Стецьківської сільської ради Сумського району № 20 від 24.03.2000 року спільне підприємство ринків «Ринок» м. Суми перетворено в підприємство облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» та передані останньому всі необоротні активи реорганізованого спільного підприємства ринків «Ринок» м. Суми

Постановою правління Сумської обласної спілки споживчих товариств за № 383 від 16.09.2003 року спільне підприємство ринків «Ринок» м. Суми перетворено в підприємство облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» та передані останньому всі необоротні активи реорганізованого спільного підприємства ринків «Ринок» м. Суми.

26.06.2008 року рішенням Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області визнано право власності на гуртожиток за підприємство облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми», про що також відображено на балансі підприємства.

П. 1.5 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.05.2002 року (з наступними змінами і доповненнями) встановлено, що обов'язковій реєстрації прав підлягає, зокрема, право власності на нерухоме майно держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності на підставі документів, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна, перелік яких наведено у додатку 1 до Тимчасового положення, в тому числі за рішенням суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що позивач правомірно володіє гуртожитком за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова.

Відповідно до п. 6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності. Таким органом є Стецьківська сільська рада, яка прийняла рішення про офомлення права власності на гуртожиток за позивачем.

Враховуючи зазначене, вимоги позивача, щодо визнання права власності на гуртожиток загальною площею 768,8 кв. м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова на території Стецьківської сільської ради за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, 07.02.2008 року на підставі договору № 9415026 позивачу другим відповідачем видано технічний паспорт на гуртожиток, в якому зазначено, що на першому поверсі гуртожитку виявлено перебудовані приміщення.

Як зазначив позивач, в період 2006-2007 роки з метою покращення побутових умов гуртожитку, деякі житлові кімнати були об лаштовані з переплануванням. За рахунок перепланування приміщень І поверху гуртожитку площа приміщень: за номером 1 збільшилась та становить 9,6 кв. м., за номером 4 збільшилась та становить 19,8 кв. м., за номером 5 збільшилась та становить 10,1 кв. м. Загальна площа приміщень І поверху гуртожитку залишилась без змін.

Відповідно до Плану поверхів технічного паспорту гуртожитку, перепланування не зачіпає несучі стіни та головні елементи нежитлового приміщення.

Відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом держкомбудівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року за № 127 зі змінами, не належить до самочинного будівництва проведення поточного ремонту будівель та споруд без зміни призначення приміщень, зміна матеріалу стін будівель без збільшення розміру фундаменту чи поверхні, перепланування, збільшення чи зменшення житлової чи допоміжної площ, без порушення несучих конструкцій; збільшення житлової чи допоміжної площ за рахунок демонтування перегородок, комор, знесення печей, камінів та грубок, улаштування дверних прорізів у внутрішніх некапітальних стінках.

Таким чином, вимоги позивача щодо визнання за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» права на перепланування приміщень І поверху гуртожитку, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова, площа приміщень за номером 1 збільшилась та становить 9,6 кв. м., площа приміщень за номером 4 збільшилась та становить 19,8 кв. м., площа приміщень за номером 5 збільшилась та становить 10,1 кв. м. є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Вимоги позивача щодо зобов’язання другого відповідача – комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» право власності на зміни по переплануванню приміщень І поверху гуртожитку, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова, площа приміщень за номером 1 становить 9,6 кв. м., площа приміщень за номером 4 становить 19,8 кв. м., площа приміщень за номером 5 становить 10,1 кв. м. задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не було подано до КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» відповідних правовстановлюючих документів для здійснення реєстрації нерухомого майна.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Визнати право власності на гуртожиток загальною площею 768,8 кв. м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова на території Стецьківської сільської ради за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» (40030, м. Суми, вул. Засумська, 2, код 01562148).

3.          Визнати право на перепланування приміщень І поверху гуртожитку, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Стецьківка, вул. Садова, площа приміщень за номером 1 збільшилась та становить 9,6 кв. м., площа приміщень за номером 4 збільшилась та становить 19,8 кв. м., площа приміщень за номером 5 збільшилась та становить 10,1 кв. м. за підприємством Сумської облспоживспілки «Центральний ринок м. Суми» (40030, м. Суми, вул. Засумська, 2, код 01562148).

4.          В іншій частині позову – відмовити.

СУДДЯ                                                             Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 20.10.2008 року.