ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.05.08

Справа № 13/271-08.

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрне»до відповідача: Постольненської сільської ради

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю представників сторін:

від позивача:            Бехал С.М., довіреність від 28.05.2008 року

від відповідача: не з’явився

Суть спору: позивач просить суд визнати право власності на наступні об’єкти нерухомості: 1) адмінбудівля (домоволодіння № 89), площею 468,8 кв. м., балансова вартість 8676 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 89; 2) домоволодіння № 57, площею 5379,1 кв. м., балансова вартість 19618 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57, в тому числі: 2.1) зерносклад (літера А), площею 1359,2 кв. м., балансова вартість 2581 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.2) зерносклад (літера Б), площею 1217,2 кв. м., балансова вартість 2889 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.3) зерносклад (літера В), площею 575,9 кв. м., балансова вартість 548 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.4) критий тік (літера Г), площею 579 кв. м., балансова вартість 894 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.5) критий тік (літера Д), площею 1077 кв. м., балансова вартість 844 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.6) критий тік (літера Ж), площею 208,8 кв. м., балансова вартість 720 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.7) вагова (літера З), площею 53,8 кв. м., балансова вартість 2445 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.8) зерноочисник (літера К), площею 151,2 кв. м., балансова вартість 5174 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.9) зерноочистка (літера Л), площею 84,1 кв. м., балансова вартість 3514 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.10) майстерня (літера Н), площею 49,5 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.11) електрощитова (літера П), площею 14,6 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.12) зерносушка, балансова вартість 866 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.13) вбиральня, за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.14) майстерня (літера О), площею 8,8 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 3) вагова (домоволодіння № 101-В), площею 117,9 кв. м., балансова вартість 350 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 В; 4) їдальня (домоволодіння № 71), площею 132,0 кв. м., балансова вартість 4400 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 71; 5) зернокартоплесклад (домоволодіння № 101-Б), площею 2479,1 кв. м., балансова вартість 7474 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 Б; 6) зерносклад (домоволодіння № 1-В), площею 114,8 кв. м., балансова вартість 506 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-В; 7) зерносклад (домоволодіння № 1-Б), площею 1283,8 кв. м., балансова вартість 9729 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-Б; 8) сортодільниця (домоволодіння № 4), площею 59,4 кв. м., балансова вартість 4828 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 4.

Відповідач в судове засідання 29.05.2008 року не з’явився, відзив на позовну заяву до суду не подав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

14.01.2003 року Міністерством аграрної політики України було видано наказ № 1 «Про ліквідацію державного підприємства «Навчально-дослідне господарство Сумського національного аграрного університету». Відповідно до п. 1 зазначеного наказу дане підприємство було ліквідовано і створено на його базі навчально-дослідне господарство як структурний підрозділ Сумського національного аграрного університету без права юридичної особи. Сумський національний аграрний університет було визнано правонаступником ліквідованого державного підприємства, тобто до нього перейшли всі майнові права та обов’язки останнього.

У власності ліквідованого підприємства перебували наступні нежитлові приміщення, які перейшли до правонаступника: 1) адмінбудівля (домоволодіння № 89), площею 468,8 кв. м., балансова вартість 8676 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 89; 2) домоволодіння № 57, площею 5379,1 кв. м., балансова вартість 19618 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57, в тому числі: 2.1) зерносклад (літера А), площею 1359,2 кв. м., балансова вартість 2581 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.2) зерносклад (літера Б), площею 1217,2 кв. м., балансова вартість 2889 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.3) зерносклад (літера В), площею 575,9 кв. м., балансова вартість 548 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.4) критий тік (літера Г), площею 579 кв. м., балансова вартість 894 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.5) критий тік (літера Д), площею 1077 кв. м., балансова вартість 844 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.6) критий тік (літера Ж), площею 208,8 кв. м., балансова вартість 720 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.7) вагова (літера З), площею 53,8 кв. м., балансова вартість 2445 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.8) зерноочисник (літера К), площею 151,2 кв. м., балансова вартість 5174 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.9) зерноочистка (літера Л), площею 84,1 кв. м., балансова вартість 3514 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.10) майстерня (літера Н), площею 49,5 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.11) електрощитова (літера П), площею 14,6 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.12) зерносушка, балансова вартість 866 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.13) вбиральня, за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.14) майстерня (літера О), площею 8,8 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 3) вагова (домоволодіння № 101-В), площею 117,9 кв. м., балансова вартість 350 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 В; 4) їдальня (домоволодіння № 71), площею 132,0 кв. м., балансова вартість 4400 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 71; 5) зернокартоплесклад (домоволодіння № 101-Б), площею 2479,1 кв. м., балансова вартість 7474 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 Б; 6) зерносклад (домоволодіння № 1-В), площею 114,8 кв. м., балансова вартість 506 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-В; 7) зерносклад (домоволодіння № 1-Б), площею 1283,8 кв. м., балансова вартість 9729 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-Б; 8) сортодільниця (домоволодіння № 4), площею 59,4 кв. м., балансова вартість 4828 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 4.

Наказом Міністерства аграрної політики № 202 від 02.06.2004 року «Про створення державного сільськогосподарського підприємства «Відродження» на базі структурного підрозділу навчально-дослідного господарства СНАУ було створено ДСП «Відродження» з надання статусу юридичної особи. Зазначені вище об’єкти нерухомості перейшли до ДСП «Відродження».

ДСП «Відродження» було перетворено в КСП «Відродження». 05.10.2005 року було складено передавальний акт необоротних активів ДСП «Відродження» (в справі), відповідно до якого передано вищезазначені об’єкти нерухомості.

Як вбачається з матеріалів справи, 20.10.2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по сумській області та КСП «Відродження» було укладено договір безоплатної передачі державного майна ДСП «Відродження», відповідно до п. 1.1 якого орган приватизації зобов’язувався передати у власність працівникам майно ДСП «Відродження» а працівники зобов’язувались прийняти майно в порядку і на умовах, передбачених договором. П. 2.4 договору передбачено, що право власності на об’єкти приватизації переходять до працівників з моменту підписання акту приймання-передачі.

Так, 21.10.2005 року було складено акт № 25-Б безоплатної передачі державного майна ДСП «Відродження», відповідно до якого Регіональне відділення передає, а КСП «Відродження» приймає державне майно вартістю 227350 грн. 00 коп. Тобто, з моменту підписання даного акта, право власності на об’єкти приватизації перейшло до працівників КСП «Відродження».

Відповідно до п. 1.1 Статуту товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрне», останнє створене шляхом перетворення КСП «Відродження» та є правонаступником всіх майнових прав і немайнових прав та зобов’язань КСП «Відродження».

Як зазначив позивач в позовній заяві, на загальних зборах жителів сіл Постольне та Лікарське, проведених 24.11.2006 року та 25.11.2006 року (копії протоколів загальних зборів в справі), співвласники колишнього КСП «Відродження» вирішили продати свої майнові сертифікати ТОВ «Аграрне». Так, останнім було викуплено майнові сертифікати у 307 співвласників. 18.09.2007 року Постольненською сільською радою ТОВ «Аграрне» було видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП Серія СУ-ХV-20 № 333 (в справі), відповідно до якого, частка ТОВ «Аграрне» визначена в розмірі 207176 грн. 00 коп. (91,13%).

21.09.2007 року було проведено збори співвласників майнових паїв реформованого КСП «Відродження» (протокол № 11 від 21.09.2007 року в справі), на яких було вирішено виділити майно із спільної часткової власності співвласників майнових паїв реформованого КСП «Відродження» ТОВ «Аграрне», яке викупило Свідоцтва про право власності на майнові паї у 307 співвласників на суму 207176 грн. 00 коп. та передати його актом приймання-передачі майна від співвласників до ТОВ «Аграрне». Такий акт було складено 21.09.2007 року (в справі).

Відповідно до ст. 334 ЦК України, право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки право власності на вищевказане майно виникло у ТОВ «Аграрне», його потрібно зареєструвати у відповідних органах, згідно п. 6.1 наказу Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року «Про затвердження тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно». Відповідно до даного наказу, право власності на об’єкти нерухомого майна провадиться з вил дачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

В позовній заяві позивач посилається на те, що відповідачем було відмовлено в перереєстрації права власності, оскільки відсутні необхідні бланки свідоцтв.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (зокрема з правочинів). Право власності вважається набутим законно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлено.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем законно набуто право власності на вищезгадані об’єкти нерухомості. Заяви від фізичних чи юридичних осіб щодо права власності на об’єкти нерухомості не надходили.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на наступні об’єкти нерухомості: 1) адмінбудівля (домоволодіння № 89), площею 468,8 кв. м., балансова вартість 8676 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 89; 2) домоволодіння № 57, площею 5379,1 кв. м., балансова вартість 19618 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57, в тому числі: 2.1) зерносклад (літера А), площею 1359,2 кв. м., балансова вартість 2581 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.2) зерносклад (літера Б), площею 1217,2 кв. м., балансова вартість 2889 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.3) зерносклад (літера В), площею 575,9 кв. м., балансова вартість 548 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.4) критий тік (літера Г), площею 579 кв. м., балансова вартість 894 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.5) критий тік (літера Д), площею 1077 кв. м., балансова вартість 844 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.6) критий тік (літера Ж), площею 208,8 кв. м., балансова вартість 720 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.7) вагова (літера З), площею 53,8 кв. м., балансова вартість 2445 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.8) зерноочисник (літера К), площею 151,2 кв. м., балансова вартість 5174 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.9) зерноочистка (літера Л), площею 84,1 кв. м., балансова вартість 3514 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.10) майстерня (літера Н), площею 49,5 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.11) електрощитова (літера П), площею 14,6 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.12) зерносушка, балансова вартість 866 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.13) вбиральня, за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.14) майстерня (літера О), площею 8,8 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 3) вагова (домоволодіння № 101-В), площею 117,9 кв. м., балансова вартість 350 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 В; 4) їдальня (домоволодіння № 71), площею 132,0 кв. м., балансова вартість 4400 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 71; 5) зернокартоплесклад (домоволодіння № 101-Б), площею 2479,1 кв. м., балансова вартість 7474 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 Б; 6) зерносклад (домоволодіння № 1-В), площею 114,8 кв. м., балансова вартість 506 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-В; 7) зерносклад (домоволодіння № 1-Б), площею 1283,8 кв. м., балансова вартість 9729 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-Б; 8) сортодільниця (домоволодіння № 4), площею 59,4 кв. м., балансова вартість 4828 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 4.правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2. Визнати право власності не об’єкти нерухомості: 1) адмінбудівля (домоволодіння № 89), площею 468,8 кв. м., балансова вартість 8676 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 89; 2) домоволодіння № 57, площею 5379,1 кв. м., балансова вартість 19618 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57, в тому числі: 2.1) зерносклад (літера А), площею 1359,2 кв. м., балансова вартість 2581 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.2) зерносклад (літера Б), площею 1217,2 кв. м., балансова вартість 2889 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.3) зерносклад (літера В), площею 575,9 кв. м., балансова вартість 548 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.4) критий тік (літера Г), площею 579 кв. м., балансова вартість 894 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.5) критий тік (літера Д), площею 1077 кв. м., балансова вартість 844 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.6) критий тік (літера Ж), площею 208,8 кв. м., балансова вартість 720 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.7) вагова (літера З), площею 53,8 кв. м., балансова вартість 2445 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.8) зерноочисник (літера К), площею 151,2 кв. м., балансова вартість 5174 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.9) зерноочистка (літера Л), площею 84,1 кв. м., балансова вартість 3514 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.10) майстерня (літера Н), площею 49,5 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.11) електрощитова (літера П), площею 14,6 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.12) зерносушка, балансова вартість 866 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.13) вбиральня, за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 2.14) майстерня (літера О), площею 8,8 кв. м., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 57; 3) вагова (домоволодіння № 101-В), площею 117,9 кв. м., балансова вартість 350 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 В; 4) їдальня (домоволодіння № 71), площею 132,0 кв. м., балансова вартість 4400 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 71; 5) зернокартоплесклад (домоволодіння № 101-Б), площею 2479,1 кв. м., балансова вартість 7474 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Постольне, вул. б/н, буд. 101 Б; 6) зерносклад (домоволодіння № 1-В), площею 114,8 кв. м., балансова вартість 506 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-В; 7) зерносклад (домоволодіння № 1-Б), площею 1283,8 кв. м., балансова вартість 9729 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 1-Б; 8) сортодільниця (домоволодіння № 4), площею 59,4 кв. м., балансова вартість 4828 грн. 00 коп., за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Лікарське, вул. Шкільна, буд. 4 за товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрне» (42324, Сумська область, Сумський район, с. Постольне, код 23891580).

СУДДЯ                                                             Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 03.06.2008 року.