Господарський суд
Житомирської області
----------------------------------------
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "19" червня 2008 р.

Справа № 16/34-Д

Господарський
суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю
представників сторін

від позивача не з'явився

від
відповідача не з'явився

прокурор:
Бугайов С.В., посв. №71 від 18.07.05р.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в
м.Житомирі справу за позовом Овруцького міжрайонного прокурора в інтересах
держави в особі Ласьківської сільської ради (с.Ласки Народицького району)

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1 (с.Ласки Народицького району)

про розірвання договору оренди земельної ділянки,
звільнення земельної ділянки та приведення її в придатний для використання
стан

Прокурор
звернувся з позовом в інтересах держави про розірвання договору оренди
земельної ділянки від 19.01.08р. № 2, укладеного між сторонами у справі та про
звільнення цієї земельної ділянки відповідачем з подальшим приведенням її у
придатний для використання стан.

Прокурор заявою
від 19.05.08р. №1 змінив позовні вимоги та просив зобов'язати відповідача
виготовити проектно-технічну документацію на використовувану земельну ділянку
на території Ласківської сільської ради для визначення її меж в натурі (на
місцевості).

Прокурор в
судовому засіданні позов підтримав згідно заяви про зміну позовних вимог  №1 від 19.05.08р.

Позивач свого
представника в судове засідання не направив; в листі від 13.06.08р. №110 позов
підтримав відповідно до заяви прокурора про зміну позовних вимог та просив
розглянути справу без участі його представника.

Відповідач
відзиву на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив,
про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи
повідомлений своєчасно та належним чином.

Відповідно до
ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши
прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідача -
ОСОБА_1 було зареєстровано Народицькою
райдержадміністрацією Житомирської області як суб'єкта підприємницької
діяльності без створення юридичної особи 05.12.2000р. за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний
НОМЕР_1.

Матеріали
справи свідчать, що з 2007р. відповідач займає та використовує земельну ділянку
з метою здійснення підприємницької діяльності орієнтовною площею 0,02 га, яка
знаходиться на території Ласківської сільської ради на землях житлової та
громадської забудови без відповідних документів на право користування земельною
ділянкою, чим порушено, зокрема, ст.ст.125,126, п.б) ст.211 Земельного кодексу
України, ст.15 Закону України "Про оренду землі", що підтверджується
протоколами про адміністративне правопорушення: №003/34/46 від 26.06.07р.,
№003/46/59 від 27.07.07р.(а.с.18,24), довідкою відділу державного земельного
кадастру в Народицькому районі №54 від 25.06.07р.(а.с.20).

Господарський
суд вважає уточнені позовні вимоги обгрунтованими, виходячи з наступного.

Відповідно до
ст.125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного
користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постіного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду
земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної
реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж
у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та
державної реєстрації забороняється.

Згідно зі
ст.126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди
землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до
п.б) ст.211 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи несуть
цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до
законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.

Згідно з абз.4
ст.15 Закону України "Про оренду землі", невід'ємною частиною
договору оренди землі є: план або схема земельної ділянки, яка передається в
оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень)
у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж
земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта
оренди; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених цим
Законом.

Наведеними
нормами законодавства України визначений безумовний обов'язок землекористувача
оформити право користування земельною ділянкою на підставі договору оренди з її
власником та, зокрема, заборону приступати до використання земельної ділянки до
встановлення її меж у натурі (на місцевості).

Прокурор
зазначив, що підприємець ОСОБА_1, використовуючи вищевказану земельну ділянку,
уклав договір оренди з позивачем, проте в порушення вимог Закону не встановив
її меж в натурі та не виготовив проектно-технічну документації на
використовувану земельну ділянку.

Відповідач
позов не оспорив, доказів виконання вимог земельного законодавства України не
подав.

За таких
обставин, господарський суд вважає уточнені позовні вимоги обгрунтованими,
заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають
задоволенню в повному обсязі - відповідач ОСОБА_1 зобов'язується судом
виготовити проектно-технічну документацію на використовувану земельну ділянку
на території Ласківської сільської ради для визначення її меж в натурі (на
місцевості).

Судові витрати
по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу покладаються на відповідача.

На підставі
ст.ст.125,126,211 Земельного кодексу України, ст.15 Закону України "Про
оренду землі", керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов
задовольнити.

2. Зобов'язати
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1  з наступного дня після набрання рішенням суду
законної сили виготовити проектно-технічну документацію на використовувану
земельну ділянку на території Ласківської сільської ради для визначення її меж
в натурі (на місцевості).

3. Стягнути з
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1:

- в доход
Державного бюджету України (п/р 0002, ГУДКУ у Житомирській області,
МФО 811039, отримувач УДК у м.Житомирі, код 22090200, ) - 85,00
грн. державного мита;

- 118,00 грн.
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач - УДК в
м.Житомирі, п/р 3002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, код
доходу 22050000, ).

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня його прийняття.

Суддя

Гансецький В.П.

Друк: 5 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам,

4,5 -
прокурору.