ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2008 р. Справа № 57/149-08

вх. № 5732/4-57

Суддя господарського суду Аюпова Р.М.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Караваєв О.О., дов. № 224 від 06.11.2005 р., головний спеціаліст юридичного відділу;

відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю компанія "ФормоПак", м. Харків

про стягнення 24194,51 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Регіональне відділення фонду державного майна України по Харківській області звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про стягнення з відповідача ТОВ „Формо Пак” до Державного бюджету України 10289,98 грн. заборгованості з орендної плати за період з січня 2008 року по квітень 2008 року включно та 13904,53 грн. пеня, а також просить покласти на відповідача судові витрати, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач після розірвання договору оренди № 2657-Н від 07.07.2006 р. у судовому порядку продовжував користуватись орендованим майном, а тому з моменту винесення рішення по справі № 44/454-07 (22.05.2007 р.) й до моменту підписання акту приймання-передачі (03.04.2008 р.) нарахована заборгованість з орендної плати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01 серпня 2008 р. прийнято вказану позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 19 серпня 2008 р. о 10:25 год.

15 липня 2008 року позивач через канцелярію господарського суду надав додаткові документи, які долучені до матеріалів справи.

Ухвалами господарського суду Харківської області від 15 липня 2008 року, 28 липня 2008 року, 12 серпня 2008 року, 26 серпня 2008 року, 02 вересня 2008 року у зв’язку з неявкою у судове засідання відповідача та необхідністю витребування додаткових документів, розгляд справи відкладався.

02 серпня 2008 року позивачем надано уточнення до позовної заяви, в якій позивач просить суд стягнути з відповідача до Державного бюджету упущену вигоду за користуванням державним майном в сумі 24194,51 грн., де 10289,98 грн. заборгованості з орендної плати за період з січня 2008 року по квітень 2008 року включно та 13904,53 грн. пеня. Вказані уточнення прийняті судом, розгляд справи продовжено з їх урахуванням.

У судовому засіданні 22 вересня 2008 року представник позивача надав уточнення до позовних вимог, в якій просить суд заявлену суму боргу стягнути як неустойку. Вказані уточнення прийняті судом та розгляд справи продовжено з їх урахуванням .

Ухвалою господарського суду від 22 вересня 2008 року, встановлено, що в довідки Головного управління статистки у Харківській області -витяг з ЄДРПОУ стосовно відповідача адресою відповідача є : 61051, м. Харків, вул. Завод "Комсомолець",36. З огляду на необхідність повідомлення належним чином про час та місце розгляду справи, розгляд справу відкладено на 09 жовтня 2008 року о 10:00 год, та ухвалу надіслано на зазначену адресу.

В призначеному 09 жовтня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов з урахуванням уточнень та просив суд його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про місце і час розгляду справи, відзив на позов та інші витребувані судом документи не надав, заборгованість не спростував .

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

У відповідності до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноваженого представника позивача судом встановлено наступне.

07 липня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківської області (далі позивач ) та Товариством з обмеженою відповідальністю компанія “ФормоПак” (далі - відповідач) укладено договір оренди № 2757-Н, відповідно до умов якого позивач передав, а Орендар прийняв у строкове платане користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення збирального корпусу (інв. № 246/26):

-частина заготівельного відділу одноповерхової будівлі збирального корпусу – 428,0 кв.м;

- нежитлові приміщення на другому поверсі будівлі збирального корпусу – 82,50 кв.м;

загальною площею 510,50кв.м., розміщені за адресою: м. Харків, вул. Заводу Комсомолець, 36, які знаходяться на балансі ДП 48 завод залізничної техніки державної спеціальної служби транспорту; майно передавалось в оренду з метою проведення виробничої діяльності – виробництво устаткування, розміщення офісу; вартість майна визначена згідно з незалежною оцінкою, станом на 0.03.2006 р. становить 285700,00 грн.

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, підписаним сторонами 07.07.2006р.

Згідно розділу 3 договору орендна плата становить за базовий місяць розрахунку (травень 2006р.) становить 2376,02грн. без ПДВ. Орендна плата за перший місяць оренди –липень 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень, липень 2006р.

Відповідно до п. 3.2 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата перераховується орендарем безпосередньо до Державного бюджету щомісячно, до 10 числа місяця, наступного відповідно до вимог діючої Методики, у наступному порядку:

- безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначеми фінанвовими органами у розмірі 70%.

- на рахунок визначений балансоутримувачем- у розмірі 30%.

Додатковою угодою № 1 до договору оренди № 2757-Н, укладеною між сторонами 29.05.2007р., п. 3.1 доповнено словами: “Орендна плата за базовий місяць оренди грудень 2006 р. –3869,48грн. орендна плата за перший місяць оренди з перерахунком - січень 2007р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2007р. Різниця по сплаті орендної плати, що виникне внаслідок зміни орендної ставки за період з 01.01.2007р. до моменту набрання чинності цією додатковою угодою, повинна бути сплачена орендарем протягом місяця з дня її підписання.”

Рішенням господарського суду Харківської області по справі № 44/454-07 від 28 січня 2008 року розірвано договір оренди № 2757-Н від 07.07.2006р., укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та товариством з обмеженою відповідальністю “ФормоПак”.

Відповідно до ст.35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішені інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як вбачається з акту приймання-передачі майна по договору оренди № 2757-Н від 07.07.2006 року, нежитлове приміщення повернуто відповідачем позивачеві лише 03 квітня 2008 року, проте як договір оренди № 2757-Н від 07.07.2006 року та додаткова угода № 1 від 29.05.2007 року припинили свою дію з моменту набуття рішенням від 28 січня 2008 року по справі № 44/454-07 чинності.

Статтею 785 Цивільного Кодексу встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Це означає, що річ повинна бути повернута наймодавцю в розумний строк, мінімально необхідний для передачі речей даного виду.

Наведене свідчить про порушення відповідачем ч.1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та ч.1ст. 785 Цивільного кодексу України.

Відповідальність за таке порушення встановлена частиною другою статті 785 Цивільного кодексу України , яка встановлює , що якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення річчі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Враховуючи вказані обставини, вищезазначені норми чинного законодавства, та враховуючи те, що відповідач не надав суду жодного документу, який би підтверджував сплату неустойки за користування річчю за час прострочення у сумі 24194,51 грн. та документів, що спростовували викладене у позові, хоча мав можливість скористуватись своїми процесуальними правами та надати документи в обґрунтування своєї позиції по справі, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в суді , суд дійшов , що позовна вимога про стягнення неустойки за користування річчю за час прострочення у сумі 24194,51 грн. правомірна та обґрунтована, така, що не спростована відповідачем та підтверджена належними доказами, тому підлягає задоволенню.

Господарський суд враховує, що наведеної правової позиції дотримується також Вищий господарський суд (постанова ВГСУ по справі № 10/60 від 18.06.2008 року)

У відповідності зі статтями 44, 49 Господарського процесуального кодексу України суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача, з вини якого виник спір.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 83, 785 Цивільного кодексу України ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” ст.ст. 4-2,4-3,32, 33, 43, 44, 49, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ФормоПак”, м. Харків, вул. Заводу Комсомолець, 36 (п/р 260016294 в 16 міському відділенні ХОД АППБ Аваль”, МФО 350589, код 23321095) на користь державного бюджету України (розрахунковий рахунок 0003 у УДК у Київському районі м. Харкова, Управління Державного казначейства у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22080300, ) неустойку в розмірі 24194,51 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ФормоПак”, м. Харків, вул. Заводу Комсомолець, 36 (п/р 260016294 в 16 міському відділенні ХОД АППБ Аваль”, МФО 350589, код 23321095) на користь Державного бюджету України (одержувач управління Державного казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України у Харківській області, , рахунок № 0002, код бюдж. класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 241,95 грн. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ФормоПак”, м. Харків, вул. Заводу Комсомолець, 36 (п/р 260016294 в 16 міському відділенні ХОД АППБ Аваль”, МФО 350589, код 23321095) на користь держбюджету України ,одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011 - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішення законної сили.

Повний текст рішення підписано 09.10.2008 року.

Суддя Аюпова Р.М.