ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2008 р. Справа № 47/203-08

вх. № 5398/5-47

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Ситник О.Б. за довіреністю №7 від 21.07.2008р.; відповідача - Зучек Є.М. за довіреністю №2 від 10.01.2008р.

розглянувши справу за позовом Пономаренківська сільська рада, с. Хролі

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Пономаренківська сільська рада (позивач) звернувся до суду з позовноюзаявою, в якій просить суд визнати за позивачем право комунальної власності Пономаренківської територіальної громади, у особі Пономаренківської сільської ради на нежитлове приміщення літ. ”А-1” загальною площею 2230,4 кв.м, розташоване за адресою Харківський район, сел.Хролі, вул.Червоноармійська, 13.

Представник відповідача надав через канцелярію господарського суду 28.07.2008р. відзив на позовну заяву, в якому з позовними вимогами позивача не згоден з підстав зазначених у відзиві, а саме, вважає, що оскільки акт приймання-передачі спірного майна був складений 01.09.2001 року, тобто коли минуло шість років, а розрив у часі між приватизацією та передачею торгівельно-побутового центру є неприпустимим.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін господарським судом було встановлено наступне, що приватизація птахорадгоспу "Зоря" відбувалося у 1995 році.

24 липня 1995 року начальником РВ ФДМУ по Харківській області Гришаном Ю.П. було затверджено План приватизації цілісного майнового комплексу птахорадгоспу "Зоря".

Згідно рядку 1.5. таблиці 5.2., п.5.2. "Обґєкти, що передаються до комунальної власності" торгівельно-побутовий центр балансовою вартістю 15167539 тис.крб. було вирішено передати до комунальної власності органів місцевого самоврядування.

Згідно з приписами п.8 Указу Президента України від 19.01.95р. №66/95, що діяв у 1995 році, обґєкти соціально-побутового призначення, що призначені для обслуговування жителів поблизу розташованих селищ передаються у комунальну власність органам місцевого самоврядування.

Планом приватизації ЦМК птахорадгоспу "Зоря" від органів місцевого самоврядування вимагалося до моменту фактичної передачі майна в комунальну власність вирішити питання про використання та фінансування обґєктів соціально-побутової сфери та підтримувати у належному вигляді територію, системи енергоспоживання та забезпечення.

Рішенням Пономаренківської сільської ради №68 від 13.03.2001 року було визначено склад комісії для передачі обґєктів соціальної інфраструктури до комунальної власності. На підставі означеного рішення, 01 вересня 2001 року за актом приймання-передавання до комунальної власності Пономаренківської сільської ради був прийнятий торгівельно-побутовий центр, розташований у с. Хролі Харківського району, вул. Червоноармійська, 13, 1987 року введення в експлуатацію, остаточною вартістю 82720,77 грн.

Відповідно до витягу з технічного паспорту на нежитлову будівлю літ.«А-1» загальна площа торгівельно-побутового центру за адресою сел.Хролі, вул.Червоноармійська, 13 складає 2231,6 кв.м.

Відповідно до ст.19 Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі" N290/96-ВР, 10.07.1996, що регулює використання об'єктів соціально-побутового призначення, визначено, що у процесі приватизації майна державних підприємств, зазначених у статтях 2, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13 і 15 цього Закону, об'єкти соціально-побутового призначення, інженерні мережі та споруди комунального господарства, включаючи побудовані за рахунок коштів фонду соціального розвитку, передаються в комунальну власність за згодою власників підприємств.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.18 Закону України "Про основи містобудування" закінчені будівництвом об’єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. В матеріалах справи наявні документи, що свідчать про прийняття в експлуатацію обґєкту торгівельно-побутового центру у передбаченому законодавством України порядку та придатне до експлуатації.

Право власності - це речове право і воно існує остільки, оскільки є річ (об’єкт), щодо якого воно виникло та існує.

Відповідно до листа Вищого арбітражного суду України від 18.03.1997 р. №01-8/91 наявні у державних підприємств агропромислового комплексу (крім перелічених у статті 14 Закону) об'єкти соціально-побутового призначення, інженерні мережі та споруди комунального господарства, у тому числі і побудовані за кошти фонду соціального розвитку, приватизації разом з майном підприємства не підлягають. Ці об'єкти за згодою власників підприємств передаються органами приватизації у комунальну власність, а заклади фізкультурно-спортивного призначення - сільським спортивним товариствам. Таким чином, зазначені у частині першій статті 19 Закону об'єкти не змінюють своєї приналежності, тобто залишаються власністю держави у формі комунальної власності.

Згода власника підприємства підтверджується печаткою та підписом повноважного представника птахорадгоспу "Зоря" на акту приймання-передавання від 01.09.2001р., фактичне приймання майна Пономаренківською сільською радою за актом приймання-передачі також свідчить про узгодженість цього питання.

Затвердження начальником РВ ФДМУ по Харківській області Гришаном Ю.П. Плану приватизації цілісного майнового комплексу птахорадгоспу "Зоря" свідчить про узгодженість передачі спірного майна торгівельно-побутового центру до комунальної власності територіальної громади Пономаренківської сільської ради із органами приватизації.

Обставини, що викладені вище є такими, що підтверджують право комунальної власності на вказані нежитлові приміщення у особі Пономаренківської сільської ради.

Заперечення відповідача стосовно розриву у часі між приватизацією птахорадгоспу "Зоря" та передання майна у комунальну власність не грунтується на нормативних актах та не заперечує факту володіння, користування та розпорядження майном комунальної власності Пономаренківською сільською радою.

Відповідно до частини 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 317 ЦК України деталізовано конституційний принцип, встановлений ст. 41 Конституції України, згідно якого права володіння, користування та розпорядження своїм майном належить власникові. Право власності є абсолютним, необмеженим та гарантованим державою і вчинення будь-яких перешкод власнику у володінні, користуванні та розпорядженні належним йому майном як з боку органів держави, так і з боку третіх осіб є незаконним.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.316, 317, 318 Цивільного кодексу України,статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право комунальної власності Пономаренківської територіальної громади, у особі Пономаренківської сільської ради на нежитлове приміщення літ. ”А-1” загальною площею 2231,6 кв.м, розташоване за адресою Харківський район, сел.Хролі, вул.Червоноармійська, 13.

Повний текст рішення підписано 28.07.2008р.

Суддя