ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

01.09.2008

Справа №2-25/8434-2008

За позовом Комунального підприємства «Житловик – 4», м. Євпаторія, вул.. 60 років ВЛКСМ, 20

До відповідача Товариства співвласників багатоквартирного будинку «Перемога – 94», м. Євпаторія, вул.. Некрасова, 59а

Про стягнення 4198,62 грн.

Суддя Копилова О.Ю.

Представники:

Від позивача – Бутирський Є.В., представник, дов. від 29.08.2008 року

Від відповідача – Якубова Л.Е., представник, дов. від 27.08.2008 року

Обставини справи:

Позивач - КП «Житловик – 4» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Товариства співвласників багатоквартирного будинку «Перемога – 94», просить суд стягнути з відповідача заборгованість в сумі 4198,62 грн., обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги наявності вказаної заборгованості за надані позивачем послуги утримання будинку та при будинкової території, у співвласників домоволодіння № 94 по вул.. Некрасова в м. Євпаторія, яке було за актом приймання – передачі передано з балансу КП «Житловик – 94» на баланс відповідача.

Відповідач заперечує проти позовних вимог з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву, просить суд в задоволенні позову відмовити.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконавчого комітету Євпаторійської міської ради від 26.09.2003 року за № 475, зокрема, пунктом 1.4., передбачено Комунальному підприємству «Житловик – 4» прийняти на баланс без права розпорядження, на праві повного господарського відання, згідно акту прийому – передачі за фактичним станом житловий фонд в цілому (без урахування підвалів, цокольних поверхів, перших поверхів та інших нежитлових приміщень) – 151 домоволодіння та два гуртожитку.

У відповідності до матеріалів справи, а.с. 9, між ліквідатором управління ЖКГ Євпаторійської міської ради та керівником КП «Житловик – 4» був складений та підписаний акт прийому – передачі об’єктів житлового фонду та комунальної інфраструктури, які числяться на балансі підприємства – банкрута Управління ЖКГ Євпаторійської міської Ради територіальної громади Євпаторійської міської ради.

Надалі, рішенням Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради від 11.08.2006 року за № 439/2 було передбачено КП «Житловик – 4» передати, а Об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Перемога – 94» прийняти на власний баланс за актом житловий комплекс будинку № 94 по вул.. Некрасова, загальною площею 5491 кв.м., житловою площею 2512,3 кв.м., зі всією необхідною документацією до 01.10.2006 року.

Так, 08.09.2006 року, 27.09.2006 року та 08.09.2006 року між КП «Житловик – 4» та Товариством співвласників багатоквартирного будинку «Перемога – 94» були складені та підписані відповідні акт прийому – передачі (а.с. 10-13).

У відповідності до п. 1 ст. 13 Заокну України «Про житлово – комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору то що); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Як вказує сам позивач, у КП «Житловик – 4» були відкриті особові рахунки на квартири мешканців Товариства співвласників багатоквартирного будинку «Перемога – 94», на підставі яких здійснювалось нарахування квартирної плати за утримання будинку та при будинкової території, а також була видана абонентська книжка.

Крім того, позивач зазначив, що свої обов’язки виконував належним чином: обслуговував внутршньобудинкові мережі, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивіз побутових відходів та інше.

Так, за вих.. № 247 від 29.04.2008 року позивач звернувся до відповідача з претензією, відповідно до якої вимагав у трок до 20.05.2008 року повністю погасити заборгованість у розмірі 4060,53 грн.

Однак, суд вважає за необхідне зауважити наступне.

Як зазначалось вище, у КП «Житловик – 4» були відкриті особові рахунки на квартири мешканців Товариства співвласників багатоквартирного будинку «Перемога – 94», на підставі яких здійснювалось нарахування квартирної плати за утримання будинку та при будинкової території, а також була видана абонентська книжка.

В матеріалах справи, а.с.15, наявна бухгалтерська довідка вих.. № 386 від 01.07.2008 року КП «Житловик – 4», відповідно до якої КП «Житловик – 4» зазначив, що станом на 01.09.2006 року на період передачі у Товариство співвласників багатоквартирного будинку № 94 по вул.. Некрасова, заборгованість за послуги з утримання житла склала 5286,80 грн. У вересні 2006 року була здійснена оплата на суму 339,91 грн.. у квітні 2007 року – 748,27 грн. так, станом на 01.07.2008 року заборгованість склала 4198,62 грн.

Крім того, суду надана сальдова відомість, за підписами Директора та головного бухгалтера КП «Житловик – 4» (а.с. 16), в якій визначена сума заборгованості у розмірі 4198,62 грн., але з визначенням номеру квартири, номеру особового рахунку, кількості мешканців квартири, сальдо на 01.06.2008 року, та прізвища, ім’я та по-батькові власника квартири. Так, у вказані відомості визначено 6, квартир, з відповідним визначенням заборгованості.

Отже, сума боргу у розмірі 4198,62 грн. складається з відповідних сум заборгованості власників квартир будинку № 94 по вул.. Некрасова в м. Євпаторія, тобто, сум заборгованості фізичних осіб.

Таким чином, зобов’язання щодо погашення заборгованості у розмірі 4198,62 грн. є зобов’язаннями певного кола фізичних осіб – власників квартир будинку № 94 по вул.. Некрасова в м. Євпаторія.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги не обґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний у відповідності до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 08.09.2008 року.

З огляду на викладене, керуючись, 82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Копилова О.Ю.