ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2008 р. Справа № 56/215-08

вх. № 6684/4-56

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Крейдун В.Ф. (довіреність б/н від 10.06.2008р.); відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Фінансового управління Дворічанської районної державної адміністрації, смт.Дворічна

до Дворічанської селищної ради, смт.Дворічна

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на будівлю – гараж, розташований за адресою: вул. 35-ї Гвардійської Дивізії, 9-в у смт.Дворічна Харківської області, згідно технічного паспорта на виробничий будинок від 14.07.2008р.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі та на вимогу суду наддав довідки про відкриті рахунки позивача та відповідача станом на 22.09.2008р.; копію довідки № 6 з ЄДРПОУ щодо відповідача станом на 06.10.2005р. Представник позивача також наддав лист Дворічанської селищної ради Харківської області № 551 від 22.09.2008р., у якому зазначено, що відповідач повністю визнає позов та просить суд розглядати справу без його участі.

Надані представником позивача документи долучені судом до матеріалів справи.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

В 1972 році на території Дворічанської селищної ради на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, за адресою: вул. 35-ї Гвардійської Дивізії, 9-в у смт.Дворічна Харківської області було самочинно, без оформлення відповідної документації, збудовано виробничий будинок – гараж Фінансового управління Дворічанської районної державної адміністрації Харківської області.

Вищевказана земельна ділянка розміром 0,005 га для будівництва і обслуговування гаража за адресою: вул. 35-ї Гвардійської Дивізії, 9-в у смт.Дворічна Харківської області була надана позивачу рішенням Дворічанської селищної ради ХХІ сесії V скликання від 18.07.2008р. Даним рішенням також було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення зазначеної і земельної ділянки.

Як свідчать матеріали справи, гараж Фінансового управління Дворічанської РДА експлуатувався з 1972 року, на протязі всього часу проводився капітальний та поточних ремонт, проте правовстановлюючі документи в установленому порядку оформлені не були.

На замовлення позивача 14.07.2008р. було виготовлено технічний паспорт на спірний виробничий будинок та проведена вартісна оцінка майна.

Згідно Будівельного паспорта на узаконення самовільно побудованих будівель та споруд від 27.08.2008р., гараж позивача відповідає архітектурним та містобудівним нормам і правилам та є можливість його узаконення.

Посилаючись на те, що позивач не має можливості зареєструвати будівлю в КП "Дворічанське БТІ" із-за відсутності правовстановлюючих документів, позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Частиною 5 статті 376 вказаного кодексу встановлено, що на вимогу власникам (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що позивач на законних підставах займає земельну ділянку по вул. 35-ї Гвардійської Дивізії, 9-в у смт.Дворічна Харківської області, на якій за власний рахунок збудував виробничий будинок - гараж, і це не порушує прав інших осіб, в зв’язку з чим позов про визнання права власності є обґрунтованим і таким, що доведений суду необхідними доказами, що дає підстави суду для задоволення позовних вимог.

Оскільки позивач належним чином не довів, що спір виник з вини відповідача, суд вважає, що судові витрати слід покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, - суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Фінансовим управлінням Дворічанської районної державної адміністрації (62702, Харківська область, смт.Дворічна, вул.35-ї Гвардійської дивізії, 7; ) право власності на будівлю – гараж, розташований за адресою: вул. 35-ї Гвардійської дивізії, 9-в, смт.Дворічна, Харківська область, згідно технічного паспорта на виробничий будинок від 14.07.2008р.

Повний текст рішення підписаний 26 вересня 2008 року.

Суддя