ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04"
серпня 2008 р.
Справа № 47/228-08

вх. № 5686/5-47

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1- СПДФО  відповідача - Таран Д.П. за довіреністю від
10.12.2007р.

розглянувши справу за позовом Суб"єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківської міської
ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд
визнати за позивачем право власності на реконструйоване нежитлове приміщення
літера „Е-2” по АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень: підвал площею
112,8 кв. м.; 1-й поверх №1-1 (склад) площею 519,3кв. м., №1-2 (склад) площею
47,9 кв. м., №1-3 (склад) площею 114,8 кв. м., №1-4 (склад) площею 96,7 кв. м.,
№1-5 (сходова клітка) площею 12,8 кв. м., №1-6 (кабінет) площею 30,2 кв. м.,
№1-7 (роздягальня) площею 9,3 кв. м., №1-8 (коридор) площею 3,2 кв. м., №1-9
(топкова) площею 4,5 кв. м., №1-10 (склад) площею 52,2 кв. м.; 2-й поверх: №2-1
(виставочний зал) площею 122,7 кв. м., №2-2 (кабінет) площею 18,6 кв. м., №2-3
(кабінет) площею 21,7 кв. м., №2-4 (кабінет) площею 18,9 кв. м., №2-5 (кабінет)
площею 21,5 кв. м., №2-6 (кабінет) площею 10,3 кв. м., №2-7 (кімната прийому
їжі) площею 12 кв. м., №2-8 (коридор) площею 18,6 кв. м., №2-9 (сходова клітка)
площею 12,7 кв. м., №2-10 (кабінет) площею 18,8 кв. м., №2-11 (кабінет) площею
17,3 кв. м., №2-12 (кухня) площею 4,6 кв. м., №2-13 (санвузол) площею 3,8 кв.
м., а всього загальною площею 1305,2 кв. м. Крім того, позивач просить покласти
на відповідача судові витрати, у вигляді сплаченого держмита у розмірі
2200,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у
розмірі 118 грн.

Представник відповідача, відзив на позовну заяву та витребувані
судом документи не надав, але проти задоволення позову заперечував у повному
обсязі.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників
сторін  господарським судом встановлено,
що на підставі договору купівлі - продажу №У-12-641-Н від 10.12.1997р.
позивачем були придбані складські приміщення - літера „Е-2” площею 622,8 кв. м.
за адресою: АДРЕСА_1 .

Як свідчать матеріали справи, позивачем було прийняте рішення про
використання вищевказаного приміщення при здійсненні підприємницької
діяльності, як адміністративно-складські приміщення, у зв'язку з чим позивачем
була виконана реконструкція даного приміщення.

Відповідно до технічного паспорта, виготовленим КП ”Харківське
міське бюро технічної інвентаризації” від 10.07.2008р., зазначене
адміністративно-складське приміщення літера „Е-2” по АДРЕСА_1 складається з
наступних приміщень: підвал площею  112,8
кв. м.; 1-й поверх №1-1 (склад) площею 519,3 кв. м., №1-2 (склад)  площею 47,9 кв. м., №1-3 (склад) площею 114,8
кв. м, №1-4 (склад) площею 96,7 кв. м., №1-5 (сходова клітка) площею 12,8 кв.
м., №1-6  (кабінет) площею 30,2 кв. м.,
№1-7 (роздягальня) площею 9,3 кв. м., №1-8 (коридор) площею 3,2 кв. м., №1-9
(топкова) площею 4,5 кв. м., №1-10
(склад) площею 52,2 кв. м.; 2-й поверх: №2-1 (виставочний зал) площею
122,7 кв. м., №2-2 (кабінет) площею 18,6 кв. м., №2-3 (кабінет) площею 21,7 кв.
м., №2-4 (кабінет) площею 18,9 кв. м., №2-5 (кабінет) площею 21,5 кв. м., №2-6
(кабінет) площею 10,3 кв. м., №2-7 (кімната прийому їжі) площею 12 кв. м., №2-8
(коридор) площею 18,6 кв. м., №2-9 (сходова
клітка) площею 12,7 кв. м., №2-10 (кабінет) площею 18,8 кв. м., №2-11  (кабінет) площею 17,3 кв. м., №2-12 (кухня) площею
4,6 кв. м., №2-13 (санвузол) площею 3,8 кв. м. Загальна площа даного
адміністративно-складського приміщення складає 1305,2 кв. м.

В наслідок проведеної реконструкції, загальна площа приміщення
збільшилася на 642,4 кв. м. За таких обставинах складські приміщення, які були
до реконструкції, на сьогоднішній день не існують, а  фактично позивачем була створена нова річ.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем були здійснені
будівельні роботи з реконструкції складських приміщень під адміністративно-складські
приміщення в результаті чого з'явився новий об'єкт нерухомого майна, а саме:
нежитлове приміщення - адміністративно-складське приміщення, що складається з
наступних приміщень підвал площею 112,8 кв. м.; 1-й поверх  №1-1 (склад) площею 519,3 кв. м., №1-2
(склад) площею 47,9 кв. м., №1-3 (склад) площею 114,8 кв. м., №1-4 (склад)
площею 96,7 кв. м., №1-5 (сходова клітка) площею 12,8 кв. м., №1-6 (кабінет)
площею 30,2 кв. м., №1-7 (роздягальня) площею 9,3 кв. м., №1-8 (коридор) площею
3,2 кв. м., №1-9 (топкова) площею 4,5 кв. м., №1-10 (склад) площею 52,2 кв. м.;
2-й  поверх: №2-1 (виставочний зал)
площею 122,7 кв. м., №2-2 (кабінет) площею 18,6 кв. м., №2-3 (кабінет) площею
21,7 кв. м., №2-4 (кабінет) площею 18,9
кв. м., №2-5 (кабінет) площею 21,5 кв. м., №2-6 (кабінет) площею 10,3
кв. м., №2-7 (кімната прийому їжі) площею 12 кв. м., №2-8 (коридор) площею 18,6
кв. м., №2-9 (сходова клітка) площею 12,7 кв. м., №2-10 (кабінет) площею 18,8
кв. м., №2-11 (кабінет) площею 17,3 кв. м., №2-12 (кухня) площею 4,6 кв. м.,
№2-13 (санвузол) площею 3,8 кв. м. загальна площа даного
адміністративно-складського приміщення складає1305,2 кв. м.

Вартість зазначеного нового об'єкту нерухомого майна становить
220000 грн.

З метою підтвердження можливості експлуатації адміністративно-складського
приміщення позивачем був замовлений технічний висновок про стан будівельних
конструкцій і можливості їхнього збереження й подальшої експлуатації по
призначенню.

Згідно технічного висновку про стан основних будівельних
конструкцій і можливості збереження самовільно зробленої реконструкції
нежитлової будівлі літера „Е-2” із пристроєм прибудови під
адміністративно-складські приміщення по АДРЕСА_1, їхньої подальшої експлуатації
по призначенню, виконаного ТОВ „Харківреконструкція” (ліцензія серія АА
№775360), всі основні будівельні конструкції розглянутого реконструйованого
будинку літера „Е-2” із пристроєм прибудови перебувають у задовільному
технічному стані, відповідають умовам міцності й стійкості, і придатні для
подальшої експлуатації по призначенню.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими,
законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають
задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з
відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на
позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129
Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Суб"єктом підприємницької діяльності-фізичною
особою ОСОБА_1 право власності на реконструйоване нежитлове приміщення літера
„Е-2” по АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень: підвал площею 112,8
кв. м.; 1-й поверх №1-1 (склад) площею 519,3кв. м., №1-2 (склад) площею 47,9
кв. м., №1-3 (склад) площею 114,8 кв. м., №1-4 (склад) площею 96,7 кв. м., №1-5
(сходова клітка) площею 12,8 кв. м., №1-6 (кабінет) площею 30,2 кв. м., №1-7
(роздягальня) площею 9,3 кв. м., №1-8 (коридор) площею 3,2 кв. м., №1-9
(топкова) площею 4,5 кв. м., №1-10 (склад) площею 52,2 кв. м.; 2-й поверх: №2-1
(виставочний зал) площею 122,7 кв. м., №2-2 (кабінет) площею 18,6 кв. м., №2-3
(кабінет) площею 21,7 кв. м., №2-4 (кабінет) площею 18,9 кв. м., №2-5 (кабінет)
площею 21,5 кв. м., №2-6 (кабінет) площею 10,3 кв. м., №2-7 (кімната прийому
їжі) площею 12 кв. м., №2-8 (коридор) площею 18,6 кв. м., №2-9 (сходова клітка)
площею 12,7 кв. м., №2-10 (кабінет) площею 18,8 кв. м., №2-11 (кабінет) площею
17,3 кв. м., №2-12 (кухня) площею 4,6 кв. м., №2-13 (санвузол) площею 3,8 кв.
м., а всього загальною площею 1305,2 кв. м.

Рішення підписано 04.08.2008р.

Суддя