ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.05.08р.

Справа
№ 20/92(33/58)-08

за
позовом Прокурора
Дзержинського району м. Кривого Рогу  в
інтересах держави в особі  Криворізької
міської ради  м. Кривий Ріг

до   Приватного підприємця   ОСОБА_1
м. Кривий Ріг

про
звільнення самовільно зайнятої земельної
ділянки

Суддя   Пархоменко Н.В.

Представники:

Від прокуратури:
Кузьменко С.В., посвідчення №57 від 10.05.2007

Від позивача: Болгар С.О. (спеціаліст ІІ
карегорії), довіреність №7/26-3026 від 26.12.2007

Від
відповідача: ОСОБА_1, паспорт серії НОМЕР_1 виданий 07.08.2000 року
Саксаганського РВ Криворізького МУ УМВС України у Дніпропетровській
області

Суть спору :

Прокурор Дзержинського району м. Кривого
Рогу звернувся з позовом   в інтересах
держави в особі  Криворізької міської
ради   та просить зобов'язати приватного
підприємця    ОСОБА_1  повернути самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0, 0025 га державі , та знести самовільно розміщений
торгівельно-зупиночний комплекс який розташований за адресою  АДРЕСА_1на зупинці громадського транспорту
«Цирк», за рахунок відповідача.

Відповідач  приватний підприємець ОСОБА_1 заперечує
протии позову  та в обгрунтування своїх
запперечень  посилається на ті
підстави  він не займав самовільно
земельну ділянку , на реконструкцію
існуючої  зупинки трамвая ним були
отримані всі необхідні дозволи та узгодження , 17.01.2008 року між ним та  Криворізькою міською радою  укладена Тимчасова угода № 3549/1 на фактичне
користування земельною ділянкою.

По
справі оголошувалась перерва до 29.05.2008 року відповідно до статті 77 ГПК
УКраїни.

За
згодою представників сторін у судовому засіданні оголошена вступна та
резолютивна частина рішення.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази в
сукупності,  господарський суд, -

Встановив
:

Перевіркою проведеною прокуратурою  Дзержинського району м. Кривого Рогу з
залученням фахівців  Криворізького
міського управління земельних ресурсів
встановлено що приватний підприємець ОСОБА_1 самовільно займає земельну
ділянку площею 0,0025 га під розміщення торгово-зупиночного комплексу,
розташованого в м. Кривому Розі  по вул..
Косіора на зупинці громадського транспорту «Цирк», яка використовується під
розміщення торгово-зупиночного комплексу, без документів, що посвідчують право
власності або право користування вказаною земельною ділянкою, що
підтверджується актом перевірки
Криворізького міжрайонного відділу по контролю за використанням та
охороною земель від 23.01.2007р., протоколом про  адміністративне  правопорушення № 1/3  головного спеціаліста по контролю за
використанням і охороною земель від 23.01.2007року , постановою  заступника начальника Криворізького міського
управління земельних ресурсів від 09.02.2007р. № 30 про притягнення до
адміністративної відповідальності ПП ОСОБА_1 за самовільне зайняття земельної
ділянки.

Земельні відносини щодо володіння,
користування та розпорядження землею регулюються Конституцією України,
Земельним Кодексом України , а також прийнятими відповідно до них
нормативно-правовими актами.

Відповідно до приписів  статті 12 Земельного кодексу України до
повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на
території селищ, міст належить ,зокрема, розпорядження землями територіальних
громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність  громадян юридичних осіб відповідно до цього
Кодексу , надання  земельних ділянок у
користування  із земель комунальної
власності відповідно до цього Кодексу..

Главою 15 Земельного кодексу
України  визначено два види  користування землею-право постійного
користування земельною ділянкою, право оренди земельною ділянки.

Статтею  125
Земельного кодексу Кодексу визначено підстави виникнення права
користування земельної ділянки, а саме -одержання її користувачем документа що
посвідчує право постійного користування земельною ділянкою та його державної
реєстрації, і виникнення права оренди земельної ділянки, а саме укладення
договору оренди і його державна реєстрація.

Порядок надання у постійне
користування  земельних ділянок  юридичним особам  та порядок
передачі земельних ділянок    в
оренду визначені ст.ст. 123,124
Земельного Кодексу України та ст.. 16 Закону України «Про оренду землі»

Статтею 126 Земельного Кодексу
України  передбачено , що право власності
та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право
на оренду земельної ділянки  виникає
після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до
використанні земельної ділянки до встановлення її меж  у натурі ( на місцевості), одержання документа,
що посвідчує право на неї, та  державної
реєстрації забороняється. .

Відповідно до статті 212 Земельного
кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування  затрат понесених за час незаконного
користування ними . Приведення земельних ділянок у придатний для використання
стан , включаючи знесення будинків, будівель і споруд здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

З матеріалів справи вбачається що
відповідачу  рішенням  виконавчого комітету Дзержинської районної
ради народних депутатів № 1042 від 27.03.98р. надано дозвіл на реконструкцію
зупиночного павільйону з торговим
кіоском на трамвайній зупинці, та дозволено використати  земельну ділянку під реконструкцію
зупиночного павільйону

Розпорядженням міського голови м. Кривого
Рогу № 325/1-р від 17.08.99р. Про дозвіл на складання проекту відведення
земельної ділянки під розміщення тимчасових об'єктів  управлянню земельних ресурсів  надано завдання виконати  проект відведення земельних ділянок під
розміщення  тимчасових об'єктів в тому
числі і ППОСОБА_1

Крім того відповідач отримав всі
дозволи і необхідні погодження  так  погодження з управлінням житлово-комунального
господарства ( (стор.22) , висновок обласного центру охорони
історико-культурних цінностей  (стор.23)
, висновок  Криворізької регіональної державної
екологічної інспекції (стор.25), погодження Криворізького міського управління
земельних ресурсів. (стор.26).

17.01.2008 року між  Криворізькою міською радою  та Приватним підприємцем ОСОБА_1 укладена
Тимчасова угода № 3549/1 на фактичне користування земельною ділянкою, та
додаткова угода до неї від 03.03.2008року.

Відповідно Довідки  Південної міжрайонної Державної податкової
інспекції. у м. Кривому Розі  №
3142/10/17а від 01.02.2008 року  СПД
ОСОБА_1 заборгованості  по земельному
податку за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 не має.

На зверненню
щодо питання погодження оформлення договору оренди на користування
земельною ділянкою  заступник голови
Дзержинської районної у місті ради повідомив ( лист № 22/62 від
05.02.2008р)  що  відповідно до п. 5 статті 17-1   Закону України «Про державний бюджет України
на 2008 рік та внесення змін до деяких законодавчих актів України» на
теперішній час не визначено порядок надання земельних ділянок під розміщення
будь-яких об'єктів  на аукціонних засадах
, тому не можуть позитивно вирішити питання.

З урахуванням викладених обставин , суд
вважає  відсутніми підстави
розглядати  режим користування
відповідачем земельною ділянкою як самовільний , що тягне за собою відповідні
юридичні наслідки.

Таким чином , прокурором та позивачем не
доведено факт самовільного  використання
відповідачем земельної ділянки, а тому позовні вимоги прокурора є
безпідставними та такими , що не підлягають задоволенню.

Керуючись статями 49,    82 -84,
Господарського процесуального
кодексу України  господарський суд
,

ВИРІШИВ
:

В
позові відмовити.

Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
прийняття

Суддя
Н.В. Пархоменко

Дата підписання рішення

30.05.2008р.