ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"15" квітня 2008 р.            Справа № 6/220-08

За позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення “Спецжитлофонд”, м. Київ

до Військової частини А 4461, м. Бориспіль

про стягнення 8 045,92грн.

Суддя Маляренко А.В.

Представники:

від позивача Стопа І.А. (довірність №044/24-332 від 11.04.2008р.)

від відповідача не з’явився

Обставини справи:

Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення “Спецжитлофонд”, м. Київ звернулось до господарського суду з позовом про стягнення з Військової частини А 4461, м. Бориспіль 8 045,92грн.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем договору оренди №1155 у частині внесення плати за оренду житлового приміщення.

Ухвалою господарського суду Київської області провадження у справі № 6/220-08 на підставі ст.ст. 64,65 ГПК України було порушено і призначено до розгляду на 15.04.2008р. на 15.30 год.

Відповідач в судове засідання 15.04.2008 року без поважних причин не з’явився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується реєстром відправки вихідної рекомендованої кореспонденції суду від 02.04.2008 р. за № 606.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для її розгляду по суті.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд, -

встановив:

Відповідно до частини 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цивільними актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов’язки. Згідно із частиною 2 зазначеної статті, підставою виникнення взаємних цивільних прав та обов’язків сторін у справі є укладений між ними 01.07.2001р. договір оренди житлового приміщення від 01.07.2001 №1155.

Договір укладався на строк з 01.07.2001 по 31.12.2001р.

Строк дії договору було пролонговано додатковою угодою від 23.10.2002р. №1 з 01.07.2002 по 31.12.2002, додатковою угодою від18.02.2003 № 2 з 01.01.2002 по 01.07.203р.

На підставі вказаного договору відповідачу було надано в орендне користування житлове приміщення (кв.№46) загальною площею 28,50 кв.м. у буд..13 по вул. Баренбойма.

Відповідно до п.п.2.2.3 розділу 2 Договору Орендар зобов’язується не пізніше останнього дня поточного місяця вносити орендну плату.

Судом встановлено, що Відповідач систематично не виконував своїх обов’язків у частині внесення плати за оренду приміщення.

Станом на 31.03.2005р. заборгованість складала 1 655 грн. 28 коп.

Згідно п.2 ст.17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або заміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той саме термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Після закінчення строку дії додаткової угоди від 18.02.203 № 2 до Договору відповідної заяви про припинення Договору від сторін не надходило, даний договір вважається пролонгованим.

П.п.5.3.2 Договору визначає, що орендар не звільняється від орендної плати до передачі орендодавцю квартири за актом.

Відповідач звільнив орендоване приміщення 31.03.2005р. не здавши його за актом.

Вирішуючи даний спір, господарський суд виходить з того, що згідно ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті докази на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи (ст.34 ГПК України).

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення з Військової частини А 4461 заборгованості за оренду житлового приміщення є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Державне мито за розгляд справи відповідно до ст. 49 ГПК України та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 44 ГПК України судом покладаються на відповідача.

Беручи наведене вище до уваги, керуючись ст.ст. 11, 20, 525, 526, 627, 629 ЦК України, ст.ст. 173, 230, частиною 6 ст. 232 ГК України, ст.ст. 1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, ст.ст. 35, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Військової частини А 4461(02302, Київська область, м Бориспіль, вул. Військове містечко,1, р/р 0110, р/р 1 в УДК м. Києва, МФО 821018, ) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення “Спец житлофонд” (04071, м. Київ, вул. Оболонська,34, р/р1729 в Філії “ Подільського відділення Промінвестбанку” в м. Києві, МФО 322197, ) заборгованість за оренду житлового приміщення 1 655 (одна тисяча шістсот п’ятдесят п’ять) грн.28 коп.,102 (сто дві ) грн. державного мита,118 (сто вісімнадцять) грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази, після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя                                                                      А.В.Маляренко