донецький апеляційний господарський суд
Постанова

Іменем України

07.10.2008 р.                                                              справа №44/150пн

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:

суддів

за участю представників сторін:

від позивача:

Сильченко О.В.(по дов. № 01101-12/1474 від 11.09.2008р.) - юрисконсульт Управління комунальної власності

Сильченко О.В. (по дов. № 01.08-1011 від 11.09.2008р.) - юрисконсульт Слов'янської міської ради

,

від відповідача:

Жеболенко Я.В. (по дов. б/н від 05.05.2008р.)

Бєломестнов О.Ю. (по дов. б/н від 05.05.2008р.)

Салазський О.С. (по дов. б/н від 05.05.2008р.)

,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛтС Лімітед", м.Слов'янськ Донецької області

на рішення господарського суду

Донецької області

від

14.08.2008 року

по справі

№44/150пн

за позовом

Управління комунальної власності Слов'янської міської ради та Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ Донецької області

до

Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ Донецької області

про

за зустрічною позовною заявою:

до відповідачів:

про

зобов'язання ТОВ „ЛтС Лімітед” звільнити шляхом виселення нежитлове приміщення, яке передане на підставі договору оренди № 267 від 22.02.2006р., площею 231,8м2, розташоване в м.Слов'янську по вул.Леніна,48, перший поверх; зобов'язання ТОВ „ЛтС Лімітед” повернути управлінню комунальної власності Слов'янської міської ради нежитлове приміщення, яке передане на підставі договору оренди № 267 від 22.02.2006р., площею 231,8м2, розташоване в м.Слов'янську по вул.Леніна,48, перший поверх

Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ Донецької області

Управління комунальної власності Слов'янської міської ради та Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ Донецької області

солідарне стягнення безпідставно набутих грошових коштів в сумі 5100грн.00коп.

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Донецької області від 14.08.2008року у справі №44/150пн (суддя Мєзєнцев Є.І.) задоволений позов Управління комунальної власності Слов’янської міської ради та Слов’янської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” у повному обсязі.

Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” звільнити шляхом виселення нежитлове приміщення, яке передане на підставі договору оренди № 267 від 22.02.06 року, площею 231,8 м2, розташоване в місті Слов’янську по вулиці Леніна 48, перший поверх. Зобов’язано Товариство з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” повернути управлінню комунальної власності Слов’янської міської ради нежитлове приміщення, яке передане на підставі договору оренди № 267 від 22.02.06 року, площею 231,8 м2, розташоване в місті Слов’янську по вулиці Леніна 48, перший поверх.

Відмовлено у задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” до Управління комунальної власності Слов’янської міської ради та Слов’янської міської ради про солідарне стягнення безпідставно набутих грошових коштів в сумі 5100 грн.

Не погоджуючись з рішенням господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ Донецької області звернулося з апеляційною скаргою про його скасування, оскільки вважає, що рішення є незаконним та необґрунтованим та таким, що прийняте з порушенням норм процесуального права. Скаржник в апеляційній скарзі просить скаргу задовольнити, рішення господарського суду –скасувати та прийняти нове, яким у позові Управління комунальної власності Слов'янської міської ради, Слов'янської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” відмовити. Зустрічні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” до Управління комунальної власності Слов'янської міської ради, Слов'янської міської ради задовольнити.

Під час розгляду апеляційної скарги від скаржника, Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, надійшла заява про відвід суддів, Старовойтової Г.Я. та Волкова Р.В. від розгляду апеляційної скарги на рішення господарського суду Донецької області від 14.08.2008року у справі №44/150пн.

Ухвалою Першого заступника голови Донецького апеляційного господарського суду від 23.09.2008року у справі №44/150пн заява Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ Донецької області, про відвід суддів Старовойтової Г.Я. та Волкова Р.В. від розгляду апеляційної скарги на рішення господарського суду Донецької області від 14.08.2008року у справі №44/150пн залишена без задоволення.

07.10.2008року до Донецького апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” надійшло клопотання про зупинення провадження по справі №44/150пн до набрання законної сили судового рішення у справі №34/119пн за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” до Управління комунальної власності Слов'янської міської ради, третьої особи –Слов'янської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення площею 231,8кв.м., що знаходиться за адресою: м.Слов'янськ, вул.Леніна,48, що розглядається господарським судом Донецької області.

Дане клопотання судова колегія відхиляє у зв'язку з недоцільністю. Крім того, в матеріалах справи знаходиться свідоцтво про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого власником спірного приміщення є Територіальна громада м.Слов'янська в особі Слов'янської міської ради (а.с.60). Стосовно даного свідоцтва в матеріалах справи відсутні будь-які документи.

Вивчивши матеріали справи, доводи заявника скарги, вислухавши представників сторін, які прибули в судове засідання, перевіривши повноту встановлених судом обставин справи та їх юридичну оцінку, судова колегія встановила.

Між Комунальним підприємством Слов'янської міської ради „Комсервіс” (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” (орендар) 22.02.2006року укладений договір оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м.Слов'янська №267, відповідно до якого орендодавець на підставі акту приймання-передачі від 22.02.2006року передав орендарю у тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення, площею 231,8кв.м, розташоване в місті Слов'янськ по вулиці Леніна,48, перший поверх (а.с.11-15).

26.07.2006року рішенням Слов'янської міської ради функції орендодавця нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м.Слов'янська були передані від КП „Комсервіс” до Управління комунальної власності. Отже, управління є теперішнім розпорядником комунальним майном міста Слов'янська.

Під час розгляду справи №10/425пд господарським судом Донецької області було встановлено, що договір оренди №267 від 22.02.2006року не є укладеним через відсутність згоди сторін по всіх істотних умовах договору; а також всупереч вимог закону даний договір не є посвідченим нотаріально.

Відповідно до частини 2 ст.35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони. Рішенням господарського суду Донецької області від 02.06.2008р. у справі №10/425пд було встановлено факт, що договір оренди №267 від 22.02.2006року не є укладеним через відсутність згоди сторін по всіх істотних умовах договору, а також всупереч вимог закону даний договір не є посвідченим нотаріально. Дане судове рішення набрало законної сили 08.07.2008року (а.с.16-19).

Оцінюючи правильність застосування місцевим господарським судом норм чинного законодавства, судова колегія дійшла висновку, що рішення господарського суду Донецької області від 14.08.2008року у справі №44/150пн відповідає нормам матеріального і процесуального права та не підлягає скасуванню з наступних підстав.

Предметом позовних вимог Управління комунальної власності Слов'янської міської ради та Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ Донецької області є зобов'язання ТОВ „ЛтС Лімітед” звільнити шляхом виселення нежитлове приміщення, яке передане на підставі договору оренди № 267 від 22.02.2006р., площею 231,8м2, розташоване в м.Слов'янську по вул.Леніна,48, перший поверх; зобов'язання ТОВ „ЛтС Лімітед” повернути управлінню комунальної власності Слов'янської міської ради нежитлове приміщення, яке передане на підставі договору оренди № 267 від 22.02.2006р., площею 231,8м2, розташоване в м.Слов'янську по вул.Леніна,48, перший поверх.

Відповідно до статті 220 Цивільного кодексу України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Як вказувалося вище, рішенням господарського суду Донецької області від 02.06.2008р. у справі №10/425пд було встановлено, що сторони за договором оренди №267 від 22.02.2006року не досягли згоди по всіх істотних умовах договору, а також всупереч вимог закону даний договір не посвідчений нотаріально.

Оскільки господарський суд відмовив у визнанні даного договору дійсним, тому кожна із сторін повертає другій стороні усе отримане за таким договором.

Матеріали справи містять лист №03-09-744 від 17.07.2008року, яким Управління комунальної власності звернулося до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” з вимогою про звільнення приміщення та передачі його управлінню комунальної власності за актом прийому-передачі (а.с.20).

Дана вимога залишена відповідачем за первісним позовом, Товариством з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ, без реагування.

Відповідно до статті 13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання.

Позивач обґрунтував свої позовні вимоги нормами матеріального права, зокрема, статтями 386,391 Цивільного кодексу України.

Згідно до частини 1 статті 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, та беручи до уваги той факт, що договір не є укладеним, тому правові підстави для користування Товариством з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ приміщенням відсутні, тому, судова колегія Донецького апеляційного господарського суду погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що територіальна громада міста Слов'янська вправі витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” звільнити приміщення, а тому, правомірно задовольнив позовні вимоги та зобов'язав Товариство з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ звільнити приміщення та повернути його Управлінню комунальної власності Слов'янської міської ради.

У ході розгляду справи до прийняття рішення, Товариство з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ Донецької області у порядку статті 60 Господарського процесуального кодексу України звернулося з зустрічною позовною заявою до Управління комунальної власності Слов'янської міської ради та Слов'янської міської ради, м.Слов'янськ Донецької області про солідарне стягнення безпідставно набутих грошових коштів в сумі 5100грн.00коп. (а.с.39).

Під час розгляду справи судом першої інстанції встановлено, що платіжними дорученнями №325 від 06.05.2008р., №400 від 06.06.2008р., №480 від 01.07.2008р. Товариство з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” сплатило 5100грн. В призначенні платежу у зазначених платіжних дорученнях вказано: „оплата орендної плати згідно договору за травень, червень та липень 2008р.” (а.с.48-49). Однак вказані суми були перераховані не відповідачам за зустрічним позовом, а на рахунки фінансового управління Слов'янської міської ради. Вказане фінансове управління не є стороною у справі за первісним позовом.

В апеляційній скарзі скаржник зазначає, що суд першої інстанції прийняв рішення щодо прав та обов'язків особи, яка не була залучена до справи, тобто до фінансового управління Слов'янської міської ради.

Ці твердження судова колегія не приймає до уваги, оскільки відповідно до вимог статті 24 Господарського кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Приписами статті 27 вказаного Кодексу визначено, що питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право до прийняття рішення зі спору подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Отже, згідно з вимогами даної статті, право подання зустрічного позову має не будь-який учасник процесу, а лише відповідач за первісним позовом та пред'являється він до первісного позивача.

Отже, господарським судом правомірно відмовлено у задоволенні клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед” про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідачів Фінансове управління Слов'янської міської ради та про залучення до участі у справі у якості відповідача Головне управління державного казначейства в Донецькій області (а.с.56,57).

Враховуючи викладене, зустрічні позовні вимоги не підлягають задоволенню, тому судом першої інстанції обґрунтовано відмовлено у задоволенні вказаних вимог.

Щодо посилання скаржника на той факт, що судом першої інстанції порушені норми статті 20 Господарського процесуального кодексу України, тому що рішення прийняте за наявністю заяви про відвід судді, судова колегія зазначає наступне.

Як вбачається із матеріалів справи, у протоколі судового засідання господарського суду Донецької області від 14.08.2008року зазначено: початок розгляду справи –14г.53хв., закриття судового засідання - 15г.34хв. (а.с.62-64). Заява про відвід судді була надана до канцелярії господарського суду Донецької області вже після розгляду справи, про що свідчать відмітки на самій заяві (а.с.67). Заступником голови господарського суду Донецької області 14.08.2008року прийнята ухвала у справі №44/150пн, якою відмовлено у задоволені заяви Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ Донецької області про відвід судді (а.с.69). Тому, посилання скаржника на той факт, що судом першої інстанції порушені норми статті 20 Господарського процесуального кодексу України, є необґрунтованими.

Враховуючи викладене, твердження скаржника про порушення і неправильне застосування господарським судом норм матеріального та процесуального права при прийнятті рішення не знайшли свого підтвердження, в зв'язку з чим підстав для скасування судового акту судова колегія не вбачає.

Витрати по сплаті державного мита за подання апеляційної скарги покладаються на заявника скарги у відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.49,99,101,102,103,105 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛтС Лімітед”, м.Слов'янськ Донецької області на рішення господарського суду Донецької області від 14.08.2008року у справі №44/150пн - залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Донецької області від 14.08.2008року у справі №44/150пн - залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Постанова апеляційної інстанції може бути оскаржена до Вищого господарського суду України у встановленому законодавством порядку.

Повний текст постанови підписаний 13.10.2008р.

Головуючий

Судді:

Надруковано: 5 прим.

1. позивачу

2. відповідачу

3 у справу

4 ДАГС