ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.08 Справа № 11/240/08

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий –суддя Гончаренко С.А.,

при секретарі судового засідання –Вака В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Бердянська об’єднана технічна школа товариства сприяння обороні України (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свободи, 30)

до відповідача: Бердянська міська рада Запорізької області (71112, Запорізька обл., м. Бердянськ, пл. І Бердянської ради, 2)

Представники:

від позивача: Ляховецька І.А. –дов. б/н від 01.04.2008р.

від відповідача: не з’явився

про: визнання права власності

До господарського суду надійшла позовна заява Бердянської об’єднаної технічної школи товариства сприяння обороні України до Бердянської міської ради про визнання права власності на основну будівлю “С”, підсобну будівлю “Т”, лазню “О” в м. Бердянськ, Запорізької області по вул. Корабельній, 65.

02.04.2008р. порушено провадження по справі, призначений судовий розгляд.

Від відповідача на адресу суду надійшов відзив, в якому він проти позову не заперечує, судове засідання просить провести за відсутністю його представника.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд встановив:

Позивач, Бердянська об’єднана технічна школа товариства сприяння обороні України є власником нежитлового об’єкта нерухомості (водна станція) в м. Бердянськ Запорізької області по віл Корабельній, 65. Це підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухому майно від 08ю08ю2007р. № 15513391.

Будівлі водної станції розташовані на земельній ділянці площею 0,5419 га, яка надана позивачеві на підставі державного акту на право постійного користування землею від 07.12.1996р. Земельна ділянка надана для розміщення і експлуатації будинків і споруд водної станції.

Позивачем на протязі 2007-2008рр. на зазначеній земельній ділянці побудовано основну будівлю “С”, підсобну будівлю “Т”, лазню “О”. Цей факт зафіксовано комунальним підприємством з технічної інвентаризації шляхом складення технічного паспорту.

Відповідно до пункту ґ) ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із матеріалів справи вбачається, що спірне нерухоме майно: основна будівля “С”, підсобна будівля “Т”, лазня “О” відповідають вимогам ДБН 360-92* “Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень”. Загальний технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій будівель задовільний, забезпечує подальшу безпечну експлуатацію споруд. Даний факт підтверджено, зокрема, технічним висновком від 27.03.2008р. № 23 товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства “Архбудпроект””, що має право виконання технічного обстеження, видачі технічних висновків для оформлення документів про визнання права власності існуючих забудов.

На момент розгляду справи право власності на спірне майно не за ким не зареєстроване.

Враховуючи вищевикладені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за Бердянською об’єднаною технічною школою товариства сприяння обороні України є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Бердянською об’єднаною технічною школою товариства сприяння обороні України (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свободи, 30, ) право власності основну будівлю “С”, підсобну будівлю “Т”, лазню “О” в м. Бердянськ, Запорізької області по вул. Корабельній, 65.

Суддя                                                                                                    С.А. Гончаренко