ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

10.07.08

Справа № 9/345-08.

За
позовом: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Ромни

до
відповідача: Селянського (фермерського) господарства «ОСОБА_2», м. Ромни

про  визнання договору дійсним та визнання  права власності

СУДДЯ        Лущик М.С.

При секретарі с/з Гордієнко Ж.М.

За
участю представників сторін:

позивача:
ОСОБА_1

відповідача:    ОСОБА_3. довіреність від 27.06.2008
року..

СУТЬ
СПОРУ: Позивач відповідно до позовної заяви
просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, укладений 17
січня 2008 року між позивачем та відповідачем; визнати за ним  право власності на наступне майно, а саме:
молочний блок, бригадний будинок, критий тік (корівник), приміщення бойні з
холодильником, силососховище і телятник, яке розташоване за адресою: Сумська
область, Роменський район, с. Борозенка, вул. Конотопська., судові витрати
пов'язані з розглядом справи  покласти на
відповідача

Представник
відповідача подав відзив на позовну заяву б/н, б/д, в якому проти позовних
вимог не заперечує, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Розглянувши
матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню,
виходячи з наступного:

17
січня  2008 року між позивачем Фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 та відповідачем Селянським (фермерським)
господарством «ОСОБА_2»   була досягнута
домовленість про укладення договору купівлі - продажу майна, а саме : молочного
блоку вартістю  10 000 грн.,  бригадного будинку - 2 500 грн. 00 коп., сило
сховища - 7 000 грн. і телятника - 7 500 грн. 00 коп., що знаходиться за
адресою: Сумська область Роменський район с.
Борозенка вул..  Конотопська.

Як
вбачається з матеріалів справи майно, яке є предметом договору купівлі -
продажу від 17.01.2008 року, належало відповідачу на підставі договору  купівлі - продажу майна від 11.02.2005 року №
1 та акту приймання - передачі
нерухомого і рухомого майна від 30.02.2005 року.

Відповідно
до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним
чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог що звичайно ставляться.

Так
18 січня 2008 року позивач сплатив відповідачу повну вартість майна, що
підтверджується  прибутково - касовим
ордером № 2 від 18.01.2008 року, виданим позивачу відповідачем.

Крім
того, гарантійним листом   № 14 від
18.01.2008 року відповідач взяв на себе
зобов'язання протягом п'яти робочих днів нотаріально посвідчити
укладений між сторонами договір купівлі - продажу майна.

Про
те, листом № 17 від 04.02.2008 року відповідач відмовився від нотаріального
посвідчення укладеного між сторонами договору купівлі - продажу  майна, зазначивши при цьому , що і так вважає
договір укладеним, а майно переданим покупцю.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Відповідно до ст.16 Цивільного
кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового права та інтересу .

Враховуючи
вищевикладене суд вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49,
82-85 ГПК України, суд -

В
И Р І Ш И В :

1.           Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майна  укладений 17 січня
2008 року між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1(ідентифікаційний код
НОМЕР_2, АДРЕСА_2) та Селянським (фермерським) господарством «ОСОБА_2» (
АДРЕСА_1, код. НОМЕР_1).

3.          Визнати за фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1(ідентифікаційний код НОМЕР_2, АДРЕСА_2) право власності на
молочний блок, бригадний будинок, критий тік (корівник), приміщення бойні з
холодильником, силососховище і телятник, що розташовані за адресою: Сумська
область, Роменський район, с. Борозенка, вул. Конотопська.

СУДДЯ                                                                      М.С. Лущик