ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2008 р.                                                                       Справа №20/72

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-хліб", м. Кременчук

до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, м. Кременчук

треті особи: 1. Колективне підприємство “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Кременчук,

2. Управління містобудування та архітектури”, м. Кременчук

про визнання права власності

Суддя Георгієвський В.Д.

Представники:

від позивача: Штанько В.В., дов. б/н від 05.11.2007р.

від відповідача: не з”явився

від третіх осіб: 1. не з”явились, 2. не з”явились

Склад суду змінено відповідно до ухвали голови господарського суду Полтавської області від 21.04.2008р.

Рішення приймається в умовах перерви оголошеної в судовому засіданні з 22.05.2008р.

по 02.06.08 р.

Розглядається позовна заява про визнання права власності на реконструйоване приміщення інженерного корпусу з медпунктом під адміністративне приміщення, що розташоване за адресою: м. Кременчук, Полтавська область, вул. 1905 року, буд. №5/1 загальною площею (після реконструкції) 617,3 кв.м.

Відповідач у відзиві на позов та в письмових поясненнях зазначив про відсутність заперечень проти позову.

Представники третіх осіб в судове засідання не з”явились, в писмових поясненнях третя особа - Колективне підприємство “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” зазначив про відсутність обставин, які перешкоджають визнанню права власності на спірний об”єкт за позивачем..

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника відповідача. суд встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Євро-Хліб” придбало приміщення інженерного корпусу з медпунктом за адресою: м. Кременчук, вул. Б.Хмельницького,39 (в даний час вул. 1905 року, 5/1).

Вказане приміщення розташоване на земельній ділянці, яка відповідно до договору оренди від 12.02.2007р. укладеного Кременчуцькою міською радою з позивачем передано останньому в оренду.

Рішенням виконкому Кременчуцької міської ради № 13 від 11.01.2005р. позивачу дозволено провести реконструкцію придбаного інженерного корпусу з медпунктом під адміністративні приміщення та зобов”язано виконати умови щодо подальшого оформлення необхідної документації згідно ст. 24 Закону України “Про планування і забудову територій”.

Для проведення реконструкції було отримано позитивні висновки Кременчуцької санепідстанції, державного пожежного нагляду, технічні умови на підключення до інженерних мереж, розроблено і затверджено архітектурно-планувальне завдання на проектування реконструкції, виготовлено проектну документацію.

Позивачем було проведено реконструкцію за відсутності відповідного дозволу, але у відповідності з наявною проектною документацією, технічними вимогами та державними будівельними нормами, про що свідчить висновок державного проектного інституту містобудування “Міськбудпроект” від 28.02.2008р., яким підтверджено відсутність порушень державних будівельних норм при проведенні реконструкції та можливість подальшої безпечної експлуатації реконструйованого адміністративного приміщення.

Відповідно до п.1 ст. 376 Цивільного Кодексу України проведена реконструкція має ознаки самочинного будівництва, оскільки проведена без належного дозволу спеціально уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури.

Згідно частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Євро-Хліб” право власності на реконструйоване приміщення інженерного корпусу з медпунктом під адміністративне приміщення, що розташоване за адресою: м. Кременчук, Полтавська область, вул. 1905 року, буд. №5/1 загальною площею (після реконструкції) 617,3 кв.м.

Суддя                                                              Георгієвський В.Д.