ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К
Р А Ї Н И

"21" березня 2008 р.
Справа №  12/1171

Господарський
суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі
Петько Л.В., за участю представників сторін: позивача - ОСОБА_1 за довіреністю,
відповідача - Луговського О.С., у відкритому судовому засіданні, в приміщенні
суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом суб'єкта підприємницької
діяльності фізичної особи ОСОБА_2 до виконавчого комітету Черкаської міської
ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в господарський суд з позовом до виконавчого комітету
Черкаської міської ради, в якому вказав, що 29.06.2005 року на підставі
договору купівлі-продажу придбав у власність у ВАТ „Темп” нерухоме майно
-комплекс будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1. В процесі господарської
діяльності у зв'язку з необхідністю розширення складських приміщень позивач
самочинно за власні кошти в межах орендованої земельної ділянки добудував
приміщення шляхом перепланування та розширення існуючих, а саме: (літери Л2-І,
Л-ІІ, Л1-І, Л3-1, будівля охорони згідно з
інвентаризаційною справою № 3351). На це нерухоме майно позивач просив визнати
за ним право власності.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в
позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнав повністю.

Заслухавши
пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та
оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних
підстав.

Із
договору купівлі-продажу від 29.06.2005 року вбачається, що ВАТ „Темп” продав а
позивач придбав у власність нерухоме майно -частину комплексу будівель за
адресою: АДРЕСА_1: склад (літера Л-II), загальною площею 901,2 м. кв.; склад
(літера Л1-I), загальною площею 812,6 м. кв.; склад (літера Л2-I),
загальною площею 302,6 м. кв.; асфальтобетонне замощення, загальною площею 1164
м. кв.

Наказом
відповідача № 418 від 22.07.2005 року „Про присвоєння та зміну нумерації
будинків та споруд на території міста Черкаси” складам (літ. Л2-І,
Л-ІІ, Л1-І) надано порядковий вуличний знак АДРЕСА_2.

Із
витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що право
власності на склади і замощення, зазначені в договорі купівлі-продажу від
29.06.2005 року, розташовані за адресою АДРЕСА_2, зареєстроване за позивачем.

За
договором оренди від 06.11.2007 року Черкаською міською радою надано позивачу в
строкове платне користування строком на 49 років земельну ділянку площею 3622
кв. м, яка знаходиться по АДРЕСА_2.

Із
пояснень представника позивача вбачається, що у зв'язку з виробничою
необхідністю на власні кошти позивач на орендованій земельній ділянці самочинно
перепланував склади (літ. Л2-І, Л-ІІ, Л1-І), добудував
приміщення (літ. Л3-1) та будівлю охорони.

Згідно
зведеному кошторисному розрахунку загальна вартість добудови до складів по
АДРЕСА_2 станом на 25.02.2008 року складає 107604 грн.

За
висновком управління містобудування та архітектури виконавчого комітету
Черкаської міської ради частково переплановані споруди (літ. Л2-І,
Л-ІІ, Л1-І) та добудови (літ. Л3-1) і будівля охорони за
адресою АДРЕСА_2 виконані без змін конструктиву споруди та відповідають
Державним будівельним нормам.

Сукупність
вищенаведених доказів, визнання позову відповідачем суд визнає, відповідно
ст.ст. 16, 376 ЦК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної
реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, достатньою підставою
для визнання права власності на комплекс будівель (літ. Л2-І, Л-ІІ,
Л1-І, Л3-1, будівлі охорони) по АДРЕСА_2 за
позивачем.

На
підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись
ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_2 право власності
на нерухоме майно -комплекс будівель літ. Л2-І, Л-ІІ, Л1-І,
Л3-1, будівлю охорони, розташовані за адресою: м. Черкаси, АДРЕСА_2.

Рішення
може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду
через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня
прийняття.

Суддя                                                                                                      В.М.
Грачов