ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2008 р. Справа № 29/420-08

вх. № 7097/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - Гренков І.В.

розглянувши справу за позовом

ТОВ "ТД "Сервіс-Плюс", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення №14-17 загальною площею 69,0 кв.м., розташовані по вул. Ахсарова, 11 в м. Харкові.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що рішенням VI сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 25.09.2002 року «Про надання в оренду земельних ділянок юридичним та фізичним особам» товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сервіс-плюс» було надано в оренду земельну ділянку площею 0,1585 га для експлуатації та обслуговування торгдвельно-побутового комплексу до 31 грудня 2025 року.

Право користування земельною ділянкою було підтверджено укладеним з Харківською міською радою згідно вимог законодавства договором оренди землі.

Таким чином, в установленому порядку було оформлено землекористування, що підтверджує право користування земельною ділянкою позивача, як цього вимагають ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Статтею 95 Земельного кодексу України прямо передбачено право землекористувача самостійно господарювати на земельній ділянці, тобто самостійно використовувати одержану в установленому порядку земельну ділянку за умови збереження її цільового призначенням.

Відповідно до ст. 42 Конституції України кожен має право на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом.

Користуючись наданим правом, для задоволення власних потреб позивачем за свої кошти, зі своїх матеріалів та власними силами було побудовано прибудову до існуючої нежитлової будівлі.

За результатами технічної інвентаризації проведеної комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», відображеної в технічному паспорті, побудованим нерухомим майном є нежитлові приміщення № 14-17 зальною площею 69,0 м2 розташовані по вул. Ахсарова, 11 м. Харкові.

Таким чином, виконане позивачем будівництво прибудови є таким, що відповідає земельному законодавству України та умовам договору оренди земельної ділянки, а також здійснено з дозволу користувача землі.

Статтею 331 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на нову річ набувається особою, яка її створила.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-яки дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ "Торговий дім "Сервіс- плюс" (м. Харків, вул. Ахсарова, 11, код 31643291) право власності на нежитлові приміщення №14-17 загальною площею 69,0 кв.м., розташовані по вул. Ахсарова, 11 в м. Харкові.

Суддя