ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

14.04.08р.

Справа
№ 10/122-08

За
позовом  Прокурора Дніпропетровського району (с.
Ювілейне) в інтересах державив особі Регіонального відділення Фонду Державного
майна України по Дніпропетрвоській області ( м. Дніпропетровськ )

до
Приватного підприємця ОСОБА_1 ( с. Ювілейне Дніпропетровського
району)

про стягнення 4568,22грн.

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

За участю прокурора: не з"явився

Від
позивача:Пека А.І.(дов.№ 74 від 10.09.07р.)-провідний спеціаліст-юрисконсульт
відділу

Від
відповідача: ОСОБА_1(паспорт НОМЕР_1 від 12.11.97р.)-підприємиць

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі
позивача  звернувся до господарського
суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача  про
стягнення заборгованості по сплаті орендної  плати в розмірі 4 241 грн. 84 коп. за
користування вбудованими приміщеннями, загальною площею 385,0 кв. м.,
розташованих за адресою : АДРЕСА_1, в підвалі підвального приміщення, будівлі,
що знаходиться на балансі Державного регіонального проектно-вишукувального
інституту "Дніпродіпроводгосп" та пені  за несвоєчасну сплату орендної плати в
розмірі 366 грн. 38 коп. на користь держави в особі Регіонального відділення
Фонду Державного майна по Дніпропетровській області. Позовні вимоги мотивовані
тим, що  Відповідач не виконує належним
чином  умови договору оренди державного
майна від 01.04.2005 року НОМЕР_2 в частині
відрахування орендної плати до Державного бюджету, у зв'язку з чим у
нього склалася заборгованість по орендній платі в сумі 4 568 грн. 22 коп.

Позивач позовні вимоги Прокурора
підтримав у повному обсязі.

Відповідач
позовні вимоги визнав в повному обсязі.

У зв”язку з відрядженням судді, розгляд
справи призначений на  10.04.2008 р. був
перенесений на 14.04.2008 р., про що представники сторін, які з”явилися у
судове засідання  10.04.2008 р. були
попереджені секретарем під розпис.

Клопотання
про застосування засобів технічної фіксації судового процесу (аудіо запис) представниками
сторін  не заявлялося.

За
згодою представників сторін, в судовому засіданні оголошені вступна та
резолютивна частини рішення.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

Між
Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській
області ( Орендодавець ) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 ( Орендар ),  01.04.2005 р. було укладено договір
оренди  нерухомого майна НОМЕР_2, що
належить до державної власності  -
вбудовані приміщення, загальною площею 385 кв. м., розташовані за адресою
АДРЕСА_1, в підвалі підвального приміщення будівлі, що знаходиться на балансі
Державного    регіонального    проектно-вишу кувального    інституту     "Дніпродіпро-водгосп", вартість
якого, відповідно до експертної оцінки становить 46 750 грн., для використання
під складські приміщення ( вирощування грибів ).

Розрахунком орендної плати до договору
оренди, виконаним за “Методикою розрахунку та використання плати за оренду
державного майна”(затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від
4.10.1995р.), визначено, що розмір місячної орендної плати становить 406,57
грн., яка в подальшому розподіляється наступним чином: 70% до державного
бюджету у розмірі 284,60 грн. та 30% - балансоутримувачу в розмірі 121,97 грн.

Відповідно
до ч. З ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”
визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату орендаря своєчасно і в
повному обсязі.

Крім того, обов'язок орендаря щодо
своєчасності внесення орендної плати за договором найму (оренди) передбачений
ст.762 Цивільного кодексу України.

Статтею
286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата є фіксованим
платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно
з п.3.4 договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця не пізніше
07 числа наступного місяця на відкриті рахунки державного казначейства і не
залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Крім
того, пунктом 5.5 договору оренди на орендаря покладено обов'язок
щомісячно не пізніше 07 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної
плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним
наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Згідно
зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В
порушення вимог чинного законодавства та умов договору оренди, Відповідачем не
виконується зобов'язання щодо своєчасної сплати орендної плати та звітування:
за розрахунками Позивача, з якими погодився Відповідач - станом на 22.11.2007
р. заборгованість орендаря по орендній платі перед бюджетом за період з
23.05.2007 р. по 22.11.2007 р. становить 4 241 грн. 84 коп.

Відповідно
до ст.4 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань” пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку
грошових надходжень на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку
нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим Законом, за згодою
сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності.

Відповідно
до п. 3.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному
обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету з урахуванням пені в
розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми
заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення,
включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати
Відповідачу нарахована пеня в розмірі 366 грн. 38 коп.

Відповідно до ч. 5 ст. 78 Господарського
процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову
господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії
відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних
законом інтересів інших осіб.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до
уваги визнання Відповідачем позову, а також те, що вказані  дії приватного підприємця не суперечать
законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб,
господарський суд знаходить достатньо підстав для задоволення позовних вимог
Прокурора у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського
процесуального кодексу України судові витрати покладаються на Відповідача у
такому розмірі : витрати по сплаті державного мита в розмірі 102 грн. та 118
грн. витрат, пов'язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення
судового процесу.

Керуючись
ст. ст. 1, 33, 43, 44, 49, 78, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов
Прокурора задовольнити.

Стягнути
з Приватного  підприємця  ОСОБА_1
( АДРЕСА_2, код НОМЕР_3 )  в  доход Державного бюджету України -
заборгованість по орендній платі в сумі 4 241,84 грн. та пеню у сумі 366,38
грн., про що видати наказ.

Стягнути
з Приватного  підприємця  ОСОБА_1
( АДРЕСА_2, код НОМЕР_3 )  в доход
Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України
в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7,
рахунок 0005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 242 467 86,
МФО 805012)  витрати по сплаті державного
мита в розмірі 102,00 грн., про що видати наказ.

Стягнути
з Приватного  підприємця  ОСОБА_1
( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_3) в доход Державного бюджету України в особі
Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська
Головного Державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м.
Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в УДКУ в
Дніпропетровській області, ЗКПО 242 467 86, МФО 805012, призначення платежу:
ККД 22050000)-118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу, про що видати наказ.

Накази
видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення
суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом
подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського
суду.

Суддя

І.М. Кощеєв

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно
до вимог ст.84 Господарського процесуального кодексу України, - 18.04.2008
року)