ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03"
липня 2008 р.
Справа № 45/164-08

вх. № 4759/5-45

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, доручення від 19.10.2007 р.

відповідач - Бурковська О.Ю., доручення від 10.12.2007 р.

розглянувши справу за позовом СПД ФО ОСОБА_2, м. Харків

до  Харківська міська
рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа підприємець ОСОБА_2 (позивачка) звернулась до суду з
позовом в якому просить суд визнати за нею право власності на нежитлові
приміщення підвалу № 1-16 в літ. "А-5" загальною площею 265,2 кв. м.
поАДРЕСА_1 у  м. Харкові.

Представник позивачки позовні вимоги в засідання суду 03 липня
2008 року підтримує повністю

Представник
відповідача  надав відзив на
позовну заяву суду та зауважив на тому, що
позивачкою проведено самовільну реконструкцію, що унеможливлює
задоволення її позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та
докази, надані сторонами в обґрунтування процесуальних позицій, встановив
наступне:

10 вересня 2001 року позивачка була зареєстрована як суб'єкт
підприємницької діяльності - фізична особа, що підтверджується  Свідоцтвом про державну реєстрацію Серії
НОМЕР_1.

відповідно до договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
від 18 січня 2000 року позивачка придбала нежитлові приміщення підвалу №
1-16 в літ. "А-5" загальною площею 265,2 кв. м.  поАДРЕСА_1 у
м. Харкові.  Даний договір було
посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу
ОСОБА_3 (нотаріальний бланк  серія
НОМЕР_2, реєстровий № 170).

право власності за позивачкою було зареєстровано в КП „Харківське
міське бюро технічної інвентаризації” 20 січня 2000 року за реєстровим № 2375,
книга 1, про що було видане  реєстраційне
посвідчення. Додатково  позивачкою було
отримано витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно за НОМЕР_3,
реєстраційнийНОМЕР_4.

таким чином позивачка набула право власності на нежитлові
приміщення підвалу №1-16 в літ. "А-5" загальною площею 265,2 кв. м. у
житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1.

як вбачається із матеріалів справи приміщення, що є предметом
даного провадження,  використовуються позивачкою
для здійснення її підприємницької діяльності.

у зв'язку з необхідністю, переслідуючи мету розширення свого
бізнесу, позивачкою була проведена реконструкція приміщень.

25 квітня 2008 року Комунальним підприємством "Харківське
міське бюро технічної інвентаризації" проведено  технічну
інвентаризацію  нерухомого  майна та виготовлено технічний паспорт (інв.
справа № 53213) на нежитлові приміщення підвалу № 1-16 в літ.
"А-5"  загальною площею 265,2
кв. м. у житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1 та
встановлена здійснена позивачкою
реконструкція (аркуш 4 технічного паспорта, штамп  КП "Харківське міське бюро технічної
інвентаризації": "Побудовано або переустатковано самовільно
приміщення № 17 площею 5,4 кв. м.").

на теперішній час відповідно до технічного висновку ТОВ
"Харківреконструкція" (державна ліцензія АА № 775360) щодо проведеної
реконструкції об'єкта всі основні будівельні конструкції та інженерне
обладнання видимих деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному
стані, здійснена позивачкою реконструкція відповідає діючим архітектурним,
будівельним, санітарним та пожежним нормам, приміщення придатне для подальшої
експлуатації за призначенням, будівельна готовність зазначених нежитлових
приміщень - 100%.

згідно ст. ст. 317, 319 ЦК України власнику належить право
володіння, користування та розпорядження своїм майном;  власник володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів
на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду
про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою
особою.

статтею 182 Цивільного кодексу України передбачається обов'язкова
державна реєстрація виникнення права власності на нерухоме майно.

відповідно до п. п. 1.3, 1.4 Тимчасового положення "Про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з подальшими змінами та
доповненнями) - обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме
майно фізичних і юридичних осіб, державну реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації, в межах визначених
адміністративно-територіальних одиниць.

за таких обставин суд дійшов висновку що позовні вимоги позивачки
є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись статтями   1, 4, 12, 33, 43, 44, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю

Визнати право власності на нежитлові приміщення підвалу № 1-16 в
літ. "А-5" загальною площею 265,2 кв. м. у житловому будинку, що
знаходиться за адресою:            м.
Харків, АДРЕСА_1 в їх існуючому на цей час стані за фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_2.

Рішення підписано 07 липня 2008 р.

Суддя