ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
УХВАЛА

29.08.08                                                                                 Справа № 9/151пд.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Приватної будівельно-комерційної фірми "Владис", м. Сєвєродонецьк Луганської області

до Сєвєродонецької міської ради Луганської області

про зобов'язання продовжити дію договору оренди

в присутності представників:

від позивача –Суслукін В.Ф., директор, пасп. ЕК № 319765 від 19.11.96,

від відповідача – Шорохова Ю.С., гол. Юрисконсульт, дов. № 541-27 від 07.02.08,

в с т а н о в и в:

позивач, приватна будівельно-комерційна фірма "Владис" (далі –Фірма), звернувся з позовом до відповідача, Сєвєродонецької міської ради (далі –Рада), про зобов'язання продовжити дію договору оренди землі № 38 від 29.08.05 на 25 років шляхом укладення додаткової угоди до цього договору.

Відповідач, Рада, відзивом на позовну заяву, наданому у судовому засіданні 29.08.08, просить у задоволенні позову відмовити, посилаючись на ст. 142 Конституції України, ст. 12 ЗК України та рішення міськради № 2252 від 26.06.08 про відмову у продовженні строку дії вищезазначеного договору оренди землі.

Крім того, відповідач звертає увагу на те, що відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі", він 28.08.08 направив лист на адресу позивача з повідомленням про рішення Ради щодо припинення договірних відносин стосовно спірної земельної ділянки.

В обгрунтування позову позивач, Фірма, посилається на таке.

30.07.02 між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки № 161, за яким відповідач передав, а позивач прийняв у тимчасове користування земельну ділянку площею 0,00204 га, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, район центрального ринку по проспекту Хіміків.

Вказаний договір був укладений до 30.07.05, однак умовами договору передбачалось переважне право позивача на його поновлення на новий термін.

Після закінчення терміну дії договору оренди орендні відносини між сторонами були продовжені шляхом укладання нового договору від 29.08.05 за № 38 строком до 28.08.08 з урахуванням переважного права на його поновлення. В цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення дії договору письмово повідомити орендодавця про намір продовжити його дію.

Виконуючи умови договору 05.05.08 та 26.05.08 позивач звернувся до відповідача із заявами про продовження дії спірного договору, однак, як стверджує позивач, його заяви були залишені без розгляду.

Посилаючись на ст. 33 Закону України "Про оренду землі", позивач вважає, що має переважне право на продовження орендних правовідносин щодо спірної земельної ділянки.

До матеріалів справи відповідачем наданий лист-відповідь на звернення позивача від 17.06.08 за № 1487, у якому зазначено, що згідно висновку Комісії питання щодо продовження терміну дії договору оренди буде винесено на чергову сесію міської ради.

Відповідач надав до матеріалів справи й копію листа від 28.08.08 на адресу позивача про відмову у продовженні оренди землі у зв'язку з перешкодою тролейбусного руху на перехресті пр-ту Хіміків та вул. Єгорова.

Суд звертає увагу відповідача на те, до в якості доказів до матеріалів справи додаються оригінали документів або їх належним чином завірені копії. Копії документів, які надані відповідачем у судовому засіданні, не є належними доказами, оскільки не відповідають ч. 2 ст. 36 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. У судовому засіданні оголосити перерву на 23.09.08р. о 12 год. 00 хв., судове засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.

2. Зобов'язати позивача –надати належним чином завірені копії листа-відповіді на звернення позивача від 17.06.08 за № 1487, листа від 28.08.08 про відмову у продовженні оренди землі та докази їх направлення позивачу.

Суддя                                                                      А.Г. Ворожцов