ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.06.08 р.                     Справа № 31/12пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовною заявою Контрольно – ревізійного управління в Донецькій області м..Донецьк

до відповідача КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Сніжне

про визнання права власності

В присутності представників сторін:

від позивача: Войтюк В.В. – довіреність

від відповідача не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Контрольне – ревізійне управління в Донецькій області звернулось із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Мрія” про визнання права власності на 4-х поверхову будівлю з напівпідвалом загальною площею 1887,3кв.м., яка розташована по вул.Леніна,21 м.Сніжне .

10.04.2008р позивач надав заяву про зміну позовних вимог (вхд.№0241/11155), згідно якої просить визнати право власності за державою в оперативному управлінні Контрольно – ревізійного управління в Донецькій області на 4-х поверхову будівлю з напівпідвалом загальною площею 1887,3кв.м., яка розташована по вул.Леніна,21 м.Сніжне, Донецька область.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що за договором купівлі – продажу від 16.04.1996р КРУ в м.Сніжне придбало спірне приміщення, однак в зв’язку із позбавленням КРУ в м.Сніжне статусу юридичної особи дана будівля була передана на баланс позивачу і виникла необхідність в реєстрації права власності. На даний час правоустановчі документи щодо спірної будівлі втрачені і Бюро технічної інвентаризації відмовило в реєстрації права власності, в зв’язку із чим позивач звернуся до суду із позовом про визнання права власності.

Відповідач в судові засідання не з”являвся, про день та час розгляду справи був повідомлений в установленому порядку, відзив на позовну заяву не надав. Позивачем була надана довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців щодо відповідача, в якій зазначено, що в реєстрі не знайдено даних щодо реєстрації даної особи.

Ухвалою господарського суду від 10.04.2008р до участі у справі в якості відповідача було залучене КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Сніжне, а відповідач – ТОВ „Мрія” було виключене із складу відповідачів, в зв’язку з припиненням його як юридичної особи.

Відповідач надав відзив, в якому просить розглянути справу без його участі і повідомив суд, що згідно архівних даних 17.11.1993р між Регіональним відділенням фонду державного майна в Донецькій області та КП „Мрія” був укладений договір купівлі – продажу Р№3-184 нежитлового приміщення по вул. Леніна,21 м.Сніжне, однак даних щодо реєстрації права власності відсутні.

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась за клопотанням позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив наступне.

16.04.1996р між Контрольно – ревізійним відділом м.Сніжне (покупець) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма „Мрія” (продавець) був укладений договір купівлі – продажу 4-х поверхової будівлі з напівпідвалом по вул.Леніна,21 у м.Сніжне.

Сторонами договору 31.05.1996р був складений акт приймання – передачі, згідно якого ТОВ „Мрія” передало, а КРВ м.Сніжне прийняв чотирьохповерхове приміщення з полупідвалом по вул.Леніна,21 м.Сніжне.

Відповідно до ст.128 ЦК України (1963р.) чинного в момент укладання договору купівлі – продажу, право власності у покупця по договору ( а у державних установ – право оперативного управління) виникає з моменту передачі майна (речі), якщо інше не передбачено законом. Договір укладений в письмовій формі, підписаний сторонами, не визнаний недійсним.

Таким чином, право оперативного управління у КРВ м.Сніжне, як у державній установі відповідно до ст.128 ЦК України (1963р) виникло з 31.05.1996р, тобто з моменту передачі майна.

Згідно наказу КРУ в Донецькій області від 25.12.1998р №323 контрольно – ревізійні відділи, зокрема в м.Сніжне з 1 січня 1999р були позбавлені права юридичної особи , в зв’язку з чим виникла необхідність в реєстрації права власності на спірне нерухоме майно за Контрольно – ревізійним управлінням в Донецькій області.

Позивач звернувся до БТІ у м.Сніжне із заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно: 4-х поверхову будівлю з напівпідвалом по вул.Леніна,21 у м.Сніжне.

Листом від 12.06.2007р позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно, в зв’язку із відсутністю правоустановчих документів, оформлених належним чином.

Господарський суд вважає вимоги позивача такими, що не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Контрольно – ревізійне управління у Донецькій області та його структурні підрозділи на місцях є територіальним органом державної виконавчої влади і яке відповідно до ст.81 Цивільного Кодексу України є юридичною особою публічного права.

Держава реалізує право державної власності через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління, які здійснюють свою діяльність на основі права господарського відання або права оперативного управління (ч.5 ст.22 ГП України).

Згідно наданих уточнень позивач просить визнати право власності на 4-х поверхову будівлю з напівпідвалом загальною площею 1887,3кв.м. за державою з визнанням за ним права оперативного управління, захист якого здійснюється в той же спосіб, що і право власності.

Статтею 137 ГК України передбачено, що правом оперативного управління у цьому Кодексі визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом). Власник майна, закріпленого на праві оперативного управління за суб'єктом господарювання, здійснює контроль за використанням і збереженням переданого в оперативне управління майна безпосередньо або через уповноважений ним орган. Право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст. 317 ЦК України).

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його права власності, або у разі самочинного будівництва при наявності підстав, визначених в ст.376 ЦК України.

Відповідно до договору купівлі – продажу від 16.04.1996р КРУ в м.Сніжне придбало спірне нерухоме майно і користується ним до теперішнього часу. Контрольно – ревізійному відділу був виданий технічний паспорт станом на 26.01.2006р, згідно якого він є балансоутримувачем адміністративної будівлі (літера А-4) з напівпідвалом загальною площею 1887,3кв.м., яка розташована за адресою: м.Сніжне, вул.Леніна,21 і це не оспорюється третіми особами.

Оскільки право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності, то господарський суд вважає, що позивач мав право звернутись до суду з позовом про захист його права оперативного управління на дане майно, яке було ним придбане за рахунок бюджетних коштів, а отже є державною власністю.

Керуючись ст.128 ЦК України (1963р.), ст.22, 137 ГК України, ст. 81, 317,392 Цивільного кодексу України, ст.ст.12,33,43,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов Контрольно – ревізійного управління в Донецькій області до КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Сніжне про визнання права власності за державою в оперативному управлінні Контрольно – ревізійного управління в Донецькій області на 4-х поверхову будівлю з напівпідвалом загальною площею 1887,3кв.м., яка розташована по вул.Леніна,21 м.Сніжне, Донецька область - задовольнити.

Визнати право власності за державою в оперативному управлінні Контрольно – ревізійного управління в Донецькій області на 4-х поверхову будівлю з напівпідвалом (літера А-4) загальною площею 1887,3кв.м., яка розташована по вул.Леніна,21 м.Сніжне, Донецька область.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя