ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24.06.08
Справа № 11/70

Справа за позовом Регіонального
відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м.
Луганськ

до
громадянина України ОСОБА_1, м. Красний Луч Луганської області

про стягнення  21361 грн. 00 коп.

суддя Москаленко М.О.

секретар судового засідання
Мелехова О.С.

за
участю представників сторін:

від
позивача -  Івоніна Г.О., дов. №
18-01-01213 від 27.05.2008

від
відповідача - ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1, виданий краснолуцьким МВ УМВС України в
Луганській області 23.11.1996, ОСОБА_2, дов. № 1074 від 12.06.2008

в с т а н о в
и в:

Суть спору:  позивачем заявлено вимогу про
стягнення з відповідача 21361 грн. 00 коп. збитків, заподіяних державному
майну  внаслідок погіршення технічного
стану об'єкту приватизації -житлового будинку.

В судовому засіданні 23.06.2008 на
підставі приписів ст. 77 Господарського процесуального кодексу України
оголошено перерву до 24.06.2008, 11 годин                           00 хвилин.

Позовні вимоги мотивовані фактом
зниження ступеню будівельної готовності об'єкта незавершеного будівництва
внаслідок його використання відповідачем у
справі та заподіяння у зв'язку з цим збитків державному майну на
загальну суму  21361 грн. 00 коп.

Письмовими відзивами на позовну
заяву (а.с. 19, 116-117)  відповідач
проти позовних вимог заперечив, посилаючись на те, що позивачем у справі
своєчасно від відповідача не був прийнятий за актом приймання -передачі об'єкт
незавершеного будівництва,  який
відповідач  був зобов'язаний повернути у
державну власність після розірвання договору купівлі-продажу.

Вказаний спір підвідомчий
господарському суду Луганської області, оскільки у відповідності з приписами
пункту 1 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України
господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладанні,
зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо
приватизації майна, крім спорів по приватизації державного житлового фонду.

У відповідності зі ст. 30 Закону
України „Про приватизацію державного майна” спори щодо приватизації державного
майна, крім спорів, які виникають з публічно -правових відносин та віднесені до
компетенції адміністративних судів, вирішуються господарським судом у порядку,
встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Дослідивши фактичні обставини
справи, надані матеріали, вислухавши присутніх в судових засіданнях
представників сторін, суд  встановив такі
обставини.

14.06.2001 між регіональним
відділенням Фонду державного майна України по Луганській області (Продавець) та
громадянином ОСОБА_1 (Покупець) був укладений договір купівлі-продажу об'єкта
незавершеного будівництва - двоквартирного житлового будинку площею забудови
157 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та перебував на балансі ДВАТ  „Краснолуцька автобаза” ДП ДХК
„Донбасантрацит”. Пунктом 1.1 розділу 1 вказаного договору відповідач був
зобов'язаний у п'ятирічний термін завершити будівництво об'єкту незавершеного
будівництва, що був предметом договору купівлі-продажу.

Проданий об'єкт було передано
відповідачеві 14.06.2001, що підтверджено відповідним актом приймання -передачі
(а.с. 20).

Рішенням господарського суду
Луганської області від 15.06.2007 у справі                        № 18/212пд внаслідок
невиконання відповідачем умов укладеного з позивачем умов договору
купівлі-продажу державного майна щодо введення об'єкту незавершеного
будівництва в експлуатацію вказаний вище договір був розірваний, а
відповідач  зобов'язаний повернути об'єкт
незавершеного будівництва у державну власність.

Питання повернення у державну
власність об'єктів приватизації врегульовані відповідним Порядком  повернення у державну власність  об'єктів приватизації у разі розірвання або
визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів, затвердженим
постановою Кабінету Міністрів України
від 18.01.2001 № 32 (далі за текстом -Порядок).

У відповідності з пунктом 1 Порядку
об'єкт   приватизації   повертається   до
сфери  управління державного  органу
приватизації,  що  проводив його відчуження за договором  купівлі-продажу, для  здійснення
управління  цим об'єктом згідно із
законодавством до моменту відчуження його в результаті повторного продажу.

У випадку повернення у державну
власність об'єкту  приватизації
проводиться інвентаризація  та  оцінка об'єкта та  приймання його державним органом
приватизації.

У відповідності  з пунктом 7 Порядку   оцінка
об'єкта  приватизації  (крім
пакета  акцій),  що повертається  у
державну  власність,  станом
на  день   набрання

чинності  відповідним рішенням суду проводиться згідно
з Методикою оцінки майна,  затвердженою
постановою Кабінету Міністрів  України
від  10.12.2003 N 1891.

Пунктом 8 Порядку встановлено, що з
метою виявлення збитків, що могли бути завдані об'єкту приватизації   під
час   володіння   ним
покупцем,  результати

інвентаризації та оцінки об'єкта
приватизації,  отримані згідно  з пунктами
6   і   7
Порядку,  звіряються  з
відповідними результатами,
отриманими  на  день
відчуження   цього   об'єкта державним органом приватизації.

У відповідності з наявною у
матеріалах справи Інформацією про об'єкт незавершеного будівництва (а.с. 6)
ступінь будівельної готовності об'єкту, що був предметом договору
купівлі-продажу, укладеного сторонами у справі
14.06.2001, станом на дату його продажу відповідачеві  складав 72%.

Відомості щодо ступеню будівельної
готовності об'єкту станом на дату укладення сторонами у  справі договору купівлі-продажу
підтверджуються також іншими матеріалами справи, зокрема, переліком об'єктів,
що підлягають приватизації у 2000 році (а.с. 91-92).

У відповідності зі звітом про
незалежну оцінку об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 43 -83), ступінь будівельної готовності станом на дату
експертної оцінки  склав  52%.

Пунктом 9 Порядку встановлено, що у
разі виявлення збитків, завданих об'єкту приватизації  за час
володіння   ним   покупцем,
їх   розмір   обчислюється   згідно
з

Порядком визначення  розміру
збитків  від  розкрадання,
нестачі, знищення
(псування)    матеріальних   цінностей,
затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22.01.1996  N
116,  та  в
десятиденний  термін  доводиться
до відома колишнього власника.

Згідно з пунктом 11 Порядку  Приймання
об'єкта  приватизації,   що
повертається   у державну   власність,
здійснюється  у  двомісячний
термін  після затвердження результатів
інвентаризації  та  встановлення
розміру збитків  державним органом
приватизації із складанням відповідного акта.

З урахуванням наведених вище
приписів чинного законодавства позивачем у
справі розраховано розмір збитків, спричинених зменшенням ступеню
будівельної готовності об'єкту приватизації, розмір яких згідно з розрахунком
позивача склав 21361 грн. 00 коп.

Вказаний розрахунок суми збитків є
обґрунтованим та підтвердженим матеріалами справи та її фактичними обставинами.

Заперечення відповідача проти
позовних вимог, викладені ним у відповідних письмових поясненням, ані
нормативно, ані документально не спростовують доводи позивача щодо необхідності
відшкодування вказаних вище збитків.

На підставі ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному  розгляді в судовому процесі всіх обставин
справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин позовні вимоги є
обґрунтованими, підтвердженими
матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Судові витрати за позовом на
підставі пункту 18 ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито»
не підлягають стягненню з відповідача у справі, оскільки він є громадянином,
віднесеним до І категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи та
звільнений від сплати державного мита.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1.   Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з громадянина України
ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, на користь
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області,
м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, буд. 3а, код 13398493, збитки у розмірі 21361 грн.
00 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ст.85 Господарського
процесуального кодексу України у судовому засіданні за згодою присутніх у
судовому засіданні представників сторін оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно
до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення
-01.07.2008.

Суддя                                                                                           М.О.
Москаленко