СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"11"
серпня 2008 р.

справа
№ 5020-12/469

За
позовом: Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1

до: Малого приватного підприємства
“Євгеній плюс”

про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності,

Суддя Харченко І.А.,

Представники сторін

Від
позивача  -ОСОБА_2., довіреність ВКР 272147 від 06.08.2008,
представник;

Від
відповідача  - Туча В.І., довіреність б/н від
05.05.2008, представник;

Суть
спору:

01.08.2008
фізична особа-підприємець ОСОБА_1звернулась до суду з позовною заявою (вх.
№2013) до Малого приватного підприємства “Євгеній плюс” про визнання
дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна -магазину, розташованого в
АДРЕСА_1 , визнання права власності.

Ухвалою
від 05.08.2008 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у
справі №5020-12/469.

Відповідач
проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно  статей 20, 22 Господарського процесуального
кодексу України у судовому засіданні учасникам процесу роз'яснені  процесуальні права та обов'язки.

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухав учасників
процесу,  суд,

ВСТАНОВИВ:

16
червня 2008 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1та Малим приватним
підприємством «Євгеній плюс»укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна
-магазину, площею 55,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1(арк.с. 8).

Вказаний
магазин розташований на земельної ділянці, переданою Севастопольською міською
радою на підставі договору оренди землі від 26.01.2007 МПП «Євгеній плюс», його
будівництво здійснювалось на підставі дозволу на виконання будівельних робіт
№127 від 10.04.2008 та договору підряду, укладеному між МПП «Євгеній плюс»та
ТОВ «Комплексстрой-Юг»11.04.2008 (арк.с. 16-24).

На
підставі договору купівлі-продажу МПП «Євгеній плюс»передало у власність за
актом прийому-передачі від 18.06.2008 СПД ОСОБА_1. закінчений будівництвом
об'єкт нерухомості -магазин, площею 55,1 кв.м., розташований за адресою:
АДРЕСА_1(арк.с. 9).

Згідно
договору купівлі-продажу від 16.06.2008 сторони обумовили, що договір
купівлі-продажу підлягає нотаріальному посвідченню.

Фізична
особа-підприємець ОСОБА_1. зверталася до МПП «Євгеній плюс»з проханням надати
необхідні документи для нотаріального оформлення вказаного договору
купівлі-продажу (арк.с. 27).

Умови
договорі купівлі-продажу майна повністю виконано, а саме: покупцем повністю
сплачена вартість майна (арк.с. 25), продавцем прийнято гроші по угоді та
передано покупцеві майно. Але відповідач не виконав обов'язки щодо
нотаріального посвідчення угоди.

Частиною
2 статті 220 Цивільного кодексу України закріплено, що якщо сторони домовилися
про усі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
такому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не потребується.

Згідно
з частиною 3 статті 334 Цивільного кодексу України -право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Все
вищезазначене дає суду право для висновку про обґрунтованість позовних вимог.
При таких обставинах, позовні вимоги фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 підлягають
задоволенню.

Відповідно
до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на
відповідача витрати позивача по сплаті державного мита і витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись
ст. 220, 334 Цивільного кодексу України, ст. 49, 82 -85, 115, 116
Господарського процесуального кодексу України,
суд -

В и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна -магазину, площею 55,1 кв.м., розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 16.06.2008 між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1та Малим
приватним підприємством «Євгеній плюс».

3.          Визнати за фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1право власності на об'єкт нерухомого майна -магазин літ. А, площею 55,1
кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1.

4.          Стягнути з Малого приватного підприємства
«Євгеній плюс»(99006, м. Севастополь, вул.Косарева,12, ідентифікаційний код
20737412) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) витрати по сплаті державного мита в сумі
308,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у
сумі 118,00грн.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Примірники рішення надіслати на адресу
учасників процесу рекомендованою кореспонденцією.

Суддя
І.А. Харченко

Рішення
оформлено та підписано

в
порядку ст. 84 ГПК України

13.08.2008.