ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.10.2008 Справа № 14/409-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Бєлій Є.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" в особі Криворізьського управління Дніпровського регіонального департаменту Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк", м. Кривий Ріг,

до: Відкритого акціонерного товариства "Високопільське ремонтно-транспортне підприємство", смт. Високопілля, Високопільського району Херсонської області,

про стягнення 1582525грн.81коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права на управління предметом іпотеки та права на продаж від імені відповідача предмета іпотеки,

за участю представників

позивача: Бортник А. В., провідний ю/к, дов. № 1484 від 06.03.08р.,

відповідача: на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві, з урахуванням змін внесених заявою від 23.10.08 р. № 22-10/115823, просить стягнути з відповідача 1500000грн.00коп. простроченої заборгованості по кредиту; 14166грн.67коп. заборгованості по процентам; 66046грн.54коп. заборгованості по простроченим процентам з 13.05.2008 по 20.08.2008 p.; 2312грн.60коп. пені за несвоєчасне погашення процентів з 11.03. 2008 р. по 20.08.2008 р., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно), а також визнати за позивачем право на управління предметом іпотеки та право на продаж, від імені відповідача, предмета іпотеки. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст. ст. 509, 587, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 38, 39 Закону України "Про іпотеку", а також на умови договорів: Кредитного договору від 19 лютого 2008 року № 0, з Додатковою угодою № 1 від 21 лютого 2008 р.; договір іпотеки № 0 від 19 лютого 2008 року, що укладені сторонами.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

За згодою представника позивача судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

19 лютого 2008 року між АКІБ "УкрСиббанк" (надалі за текстом - Позивач) та Відкритим акціонерним товариством "Високопільське ремонтно-транспортне підприємство" (надалі за текстом - Відповідач), був укладений Кредитний договір № 0 (надалі за текстом - Кредитний договір), а також укладено Додаткову угоду № 1 до кредитного договору від 21 лютого 2008 р. (надалі за текстом - Додаткова угода), згідно умов якої було внесено зміни до п. 1.2. Кредитного договору та надано Відповідачу частину кредиту в розмірі 1 500 000,00.

Згідно п. 1.2.2. Кредитного договору Відповідач зобов'язаний повернути Позивачу кредит не пізніше 18 лютого 2019 p., якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі будь-якого з п. 2.3.,4.9, 5.3., 5.5., 5.6., 5.8., 5.10., 7.4., 9.2., 9.14. Кредитного договору.

Згідно п. 1.3.1. Кредитного договору за користування кредитними коштами процентна ставка встановлюється у розмірі 15,0 % річних.

Згідно п. 1.4. Кредитного договору цільове призначення (мета) кредиту: фінансування поточної діяльності

Згідно п. 7.1. Кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або процентів за кредит та/або комісій Позивач має право вимагати від Відповідача, а Відповідач при цьому зобов'язаний сплатити Позивачу пеню з розрахунку подвтйної облікової ставки НБУ від суми зазначеної заборгованості, розрахованої за кожний день прострочення платежу включаючи день сплати заборгованості.

З метою забезпечення зобов'язань по кредитному договору, між Позивачем та Відповідачем був укладений договір іпотеки № 0 від 19 лютого 2008 року (надалі за текстом - Договір іпотеки), згідно умов якого, банку в іпотеку було передано нерухоме майно –комплекс, зазначене в п.1.1 Договору іпотеки, а саме: будівля майстерні під літерою «А», «А1», «А2», », «А4», загальною площею 2271,6 кв. м., будівля кузні с гаражем під літерою «Б», «Б1», «Б2», загальною площею 172,0 кв. м., котельня під літерою «Г», загальною площею 113,2 кв. м., будівля контори під літерою «Д», загальною площею 211,6 кв. м., будівля автогаражу під літерою «Ж», «Ж1», загальною площею 779,5 кв. м., гараж на три автомобіля під літерою «З», загальною площею 141,3 кв. м., склади під літерою «К», «К1», «К2», загальною площею 105,6 кв. м., диспетчерська під літерою «Л», «Л1», загальною площею 59,3 кв. м., будівля охорони під літерою «М», загальною площею 6,2 кв. м., туалет площею забудови 1,4 кв. м. та 20,6 кв. м. відповідно під літерою «О», «О1», будівля ОРД під літерою, «П», загальною площею 121,5 кв. м., бомбосховище площею забудови 46,1 кв. м. під літерою «Р», огорожа за № 1, 2, 3, 4, 5, пожежний колодязь під № 6, металеві баки під № 7, мостіння за № І, II, ІІІ, що знаходяться за адресою: Херсонська область, Високопільский район, селище міського типу Високопілля, вул. Ленина, будинок 26.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, по кредитному договору Банк зобов'язується надати кредит Позичальнику у розмірі та на умовах передбачених договором, а Позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Згідно п. 1.1. та 1.2.2. Кредитного договору, Відповідач зобов'язується прийняти належним чином, використовувати і повернути банку (Позивачу) грошові кошти, та прийняв на себе зобов'язання здійснити погашення кредиту в порядку і на умовах, зазначених в кредитному договорі, у відповідності з графіком погашення заборгованості.

Згідно розділу 11 Кредитного договору та у відповідності до ст. ст. 525, 611 ЦК України Сторони погодили, що у випадку застосування будь-якого з п. п. 2.3, 5.3., 5.5.,5,6, 5.9, 5.10., 5.11., 7.4. Кредитного договору та/або настання обставин, що передбачені вищевказаними пунктами, Банк має право визнати термін повернення кредиту таким, що настав, згідно з п. 1.2.2. Кредитного договору.

Використовуючи надане право, на підставі положень частини 2 ст. 1050 ЦК України та у відповідності до пунктів 5.5., 5.7., 7.3., розділу 11 Кредитного договору, АКІБ "УкрСиббанк" вимагав повернути прострочену заборгованість за кредитами та сплатити нараховані відсотки.

В порядку розділу 11 Кредитного договору та в порядку ст. 35 Закону України "Про іпотеку", розділу 5 Договору іпотеки Відповідачу була пред'явлена вимога, яка отримана ним 16 травня 2008 р.

Вказаною "Вимогою" АКІБ "УкрСиббанк" вимагав сплатити прострочену заборгованість та нараховані відсотки за Кредитним договором та попереджав, що у випадку непогашення простроченої заборгованості у 30 - триденний термін з дати отримання зазначеної повідомлення (вимоги) строк повернення кредиту вважається таким, що настав, з дати отримання Відповідачем повідомлення (вимоги), а також, що у випадку невиконання у встановлений строк цієї вимоги, Позивач розпочне процедуру звернення стягнення на Предмет іпотеки відповідно до положень норм Закону України "Про іпотеку" та умов Договору іпотеки.

В вказаний термін суми простроченої заборгованості за Кредитним договором погашені не були.

На підставі викладеного, 16 травня 2008 р. термін повернення кредиту за Кредитним договором настав, а обов'язки Відповідача, як Боржника за Кредитним договором, вважаються такими, що підлягають виконанню в повному обсязі, але заборгованість не була погашена.

Так, станом на 21 серпня 2008 року заборгованість Відповідача перед Позивачем по кредитному договору, становить 1 582 525,81 грн. з яких:

-          1500 000 грн. - прострочена заборгованість по кредиту;

-          14166,67грн. - заборгованість по процентам;

-          66046,54 грн. - заборгованість по простроченим процентам з 13.05.2008 по 20.08.2008;

2 312,60 грн. - пеня за несвоєчасне погашення процентів з 11.03. 2008 р. по 20.08.2008.

Відповідно п. 2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) в разі коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно умовам Кредитного договору та Договору іпотеки, передбачено в разі невиконання Відповідачем відповідних положень вказаних вище договорів, Іпотекодержатель (Банк) має право отримати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки, переважно перед іншими кредиторами, в повному обсязі, включаючи основну суму боргу, відсотки за користування кредитом, відшкодування збитків простроченням виконання, включаючи пеню та інші штрафні санкції, а також витрати відносно звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацією.

Відповідно до ст. 12 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що в разі порушення Іпотекодавцем (Відповідачем) зобов'язань, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язань боржником (Відповідачем), а в разі невиконання вимоги - звернути стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду.

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про іпотеку" встановлено право Іпотекодержателя розпочати процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки, в разі якщо вимога Іпотекодержателя залишиться без задоволення.

Позивачем Відповідачу була направлена вимога про виконання порушених зобов'язань. Вимога Банку про погашення заборгованості по кредитному договору до теперішнього часу не виконана.

Статтею 38 Закону України "Про іпотеку" передбачено, задоволення вимог Іпотекодержателя шляхом надання права Іпотекодержателю продати предмет іпотеки третій особі, якщо зазначена умова буде відображена в рішенні суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Також передбачено право Іпотекодержателя, на підставі рішення суду продати предмет іпотеки будь-якій третій особі покупцеві шляхом укладання в подальшому договір купівлі - продажу.

Крім цього ст. 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі - продажу нерухомості укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Також, відповідно до ст. 34 Закону України "Про іпотеку" передбачена передача іпотекодержателю в управління предмета іпотеки на період його реалізації.

Не передача в управління предмета іпотеки може суттєво ускладнити його реалізацію.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги, з урахуванням змін внесених заявою від 23.10.08 р. № 22-10/115823, підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1.           Позов задовольнити.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Високопільське ремонтно-транспортне підприємство" (74000, Херсонська область, Високопільський район, селище міського типу Високопілля, вул. Леніна, 26, ідентифікаційний код –03762839, р/рахунок –не відомий) на користь Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" в особі Криворізьського управління Дніпровського регіонального департаменту Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" (адреса - 50086, м. Кривий Ріг, проспект Гагаріна, 58 кореспондентський рахунок 0 в У НБУ Харківської області, МФО 351005, ідентифікаційний код - 09807грн.00коп. простроченої заборгованості по кредиту; 14166грн.67коп. заборгованості по процентам; 66046грн.54коп. заборгованості по простроченим процентам з 13.05.2008 по 20.08.2008 p.; 2312грн.60коп. пені за несвоєчасне погашення процентів з 11.03. 2008 р. по 20.08.2008 р., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно) комплекс, а саме: будівля майстерні під літерою «А», «А1», «А2», », «А4», загальною площею 2271,6 кв. м., будівля кузні с гаражем під літерою «Б», «Б1», «Б2», загальною площею 172,0 кв. м., котельня під літерою «Г», загальною площею 113,2 кв. м., будівля контори під літерою «Д», загальною площею 211,6 кв. м., будівля автогаражу під літерою «Ж», «Ж1», загальною площею 779,5 кв. м., гараж на три автомобіля під літерою «З», загальною площею 141,3 кв. м., склади під літерою «К», «К1», «К2», загальною площею 105,6 кв. м., диспетчерська під літерою «Л», «Л1», загальною площею 59,3 кв. м., будівля охорони під літерою «М», загальною площею 6,2 кв. м., туалет площею забудови 1,4 кв. м. та 20,6 кв. м. відповідно під літерою «О», «О1», будівля ОРД під літерою, «П», загальною площею 121,5 кв. м., бомбосховище площею забудови 46,1 кв. м. під літерою «Р», огорожа за № 1, 2, 3, 4, 5, пожежний колодязь під № 6, металеві баки під № 7, мостіння за № І, II, III, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Високопільский район, селище міського типу Високопілля, вул. Ленина, будинок 26, що належить відкритому акціонерному товариству "Високопільське ремонтно-транспортне підприємство". Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3.          Визнати право акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" в особі Дніпровського регіонального департаменту АКІБ "УкрСиббанк" на управління предметом іпотеки (нерухоме майно) комплекс, а саме: будівля майстерні під літерою «А», «А1», «А2», », «А4», загальною площею 2271,6 кв. м., будівля кузні с гаражем під літерою «Б», «Б1», «Б2», загальною площею 172,0 кв. м., котельня під літерою «Г», загальною площею 113,2 кв. м., будівля контори під літерою «Д», загальною площею 211,6 кв. м., будівля автогаражу під літерою «Ж», «Ж1», загальною площею 779,5 кв. м., гараж на три автомобіля під літерою «З», загальною площею 141,3 кв. м., склади під літерою «К», «К1», «К2», загальною площею 105,6 кв. м., диспетчерська під літерою «Л», «Л1», загальною площею 59,3 кв. м., будівля охорони під літерою «М», загальною площею 6,2 кв. м., туалет площею забудови 1,4 кв. м. та 20,6 кв. м. відповідно під літерою «О», «О1», будівля ОРД під літерою, «П», загальною площею 121,5 кв. м., бомбосховище площею забудови 46,1 кв. м. під літерою «Р», огорожа за № 1, 2, 3, 4, 5, пожежний колодязь під № 6, металеві баки під № 7, мостіння за № І, II, III, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Високопільский район, селище міського типу Високопілля, вул. Ленина, будинок 26, що належить відкритому акціонерному товариству "Високопільське ремонтно-транспортне підприємство".

4.          Визнати право акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" в особі Дніпровського регіонального департаменту АКІБ "УкрСиббанк" ирмрна продаж від імені відкритого акціонерного товариства "Високопільське ремонтно-транспортне підприємство" предмета іпотеки (нерухоме майно) комплекс, а саме: будівля майстерні під літерою «А», «А1», «А2», », «А4», загальною площею 2271,6 кв. м., будівля кузні с гаражем під літерою «Б», «Б1», «Б2», загальною площею 172,0 кв. м., котельня під літерою «Г», загальною площею 113,2 кв. м., будівля контори під літерою «Д», загальною площею 211,6 кв. м., будівля автогаражу під літерою «Ж», «Ж1», загальною площею 779,5 кв. м., гараж на три автомобіля під літерою «З», загальною площею 141,3 кв. м., склади під літерою «К», «К1», «К2», загальною площею 105,6 кв. м., диспетчерська під літерою «Л», «Л1», загальною площею 59,3 кв. м., будівля охорони під літерою «М», загальною площею 6,2 кв. м., туалет площею забудови 1,4 кв. м. та 20,6 кв. м. відповідно під літерою «О», «О1», будівля ОРД під літерою, «П», загальною площею 121,5 кв. м., бомбосховище площею забудови 46,1 кв. м. під літерою «Р», огорожа за № 1, 2, 3, 4, 5, пожежний колодязь під № 6, металеві баки під № 7, мостіння за № І, II, III, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Високопільский район, селище міського типу Високопілля, вул. Ленина, будинок 26, будь якій особі - покупцеві на підставі договору купівлі-продажу у порядку встановлену статтею 38 Закону України "Про іпотеку".

5.          Стягнути           з Відкритого акціонерного товариства "Високопільське ремонтно-транспортне підприємство" (74000, Херсонська область, Високопільський район, селище міського типу Високопілля, вул. Леніна, 26, ідентифікаційний код –03762839, р/рахунок –не відомий) на користь Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" в особі Криворізьського управління Дніпровського регіонального департаменту Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" (адреса - 50086, м. Кривий Ріг, проспект Гагаріна, 58 кореспондентський рахунок 0 в У НБУ Харківської області, МФО 351005, ідентифікаційний код - 09807750) 15825грн.26коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "07" листопада 2008 р.