ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.10.08р.

Справа № 18/167-08(16/79-08)

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майно України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до В-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна

група "ТАКО", м. Дніпропетровськ

В-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОНІКС-М",

м. Запоріжжя

про розірвання договору купівлі продажу від 10.11.06р. №12843

та зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Батюк Д.В. дов. № 11 від 20.02.08 року

від відповідача-1: Яковлєв Ю.В. дов. від 18.10.07 року

від відповідача-2: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулось до господарського суду Дніпропетровській області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельна група „ТАКО” (далі Відповідач-1) та до Товариства з обмеженою відповідальністю „ОНІКС-М” (далі Відповідач-2) про розірвання договору купівлі-продажу від 10.11.2006р., зареєстрованого в реєстрі за № 12843, та про зобов’язання Відповідача-1 вчинити певні дії, а саме: повернути приватизаційний об’єкт –цілісний майновий комплекс колишнього державного науково-виробничого підприємства „Комунтехіновація”, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 2-г, 2-д до державної власності в особі регіонального відділення.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що новий покупець - ТОВ " Торгівельна група "Тако", порушує умови договору щодо взятих обов"язків по оформленню земельної ділянки, яка знаходиться під приватизованим об"єктом.

Відповідач-1 позов не визнав, посилаючись на те, що ним виконуються всі умови зазначені в договорі, але в залежності від обставин, виконати їх в повному обсязі не є можливим.

Відповідач-2 явку представника в судове засідання не забезпечив, оскільки відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців - ТОВ "Онікс-М" припинило свою діяльність з 14.03.2008 року у зв"язку з визнанням його банкрутом ( а.с. 38-40).

По справі оголошено перерву згідно ст.77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „ОНІКС-М” (покупець) було укладено договір купівлі-продажу від 03.08.05. року, зареєстрований за № 2548, цілісного майнового комплексу колишнього державного науково-виробничого підприємства «Комунтехіновація", розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 2-г, 2-д.

Вартість продажу об'єкта приватизації, згідно п. 1.5 Договору купівлі-продажу від 03.08.05р., становила 1865506,80 грн. (один мільйон вісімсот шістдесят п’ять тисяч п'ятсот шість гривень 80 коп.), в тому числі ПДВ 20% - 310917,80 грн. (триста десять тисяч дев'ятсот сімнадцять гривень 80 коп.).

На виконання п.3.1. зазначеного Договору, регіональне відділення передало ТОВ "ОНІКС-М" за актом приймання-передачі від 03.08.05р. майно об'єкта приватизації, що включає в себе вci його активи i пасиви, інвентар, обладнання, устаткування та інше майно, згідно інвентаризації підприємства станом на 30.11.04р., та зведеного акту інвентаризації майна підприємства, затвердженого 17.12.04р. ( а.с. 13).

Пунктом 5.4 договору сторони передбачили, що право користування, купівлі або довгострокової оренди земельної ділянки під об"єктом приватизації та її розмір покупець вирішує самостійно з місцевою радою в порядку, встановленому чинним законодавством України.

Згідно ст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України зобов"язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений договором строк. Одностороння відмова від виконання зобов"язання не допускається.

Листом (вх. №13282 від 31.10.06) ТОВ "ОНІКС-М" та товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна трупа „Тако" (далі - ТОВ «Торгівельна група Тако») звернулись до регіонального відділення з пропозицією погодити договір подальшого відчуження цілісного майнового комплексу колишнього державного науково - виробничого підприємства "Комунтехіновація" на користь ТОВ "Торгівельна група „Тако".

На вищезазначене звернення ТОВ "ОНІКС-М" та ТОВ «Торгівельна група Тако»регіональним відділенням було надано згоду на подальше відчуження цілісного майнового комплексу колишнього державного науково - виробничого підприємства "Комунтехіновація", розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 2-г, 2-д.

10.11.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОНІКС-М" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна група "Тако" (покупець) укладено договір купівлі-продажу, за яким останній придбав у власність нерухоме майно - цілісний майновий комплекс, розташований за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, буд. 2-г, 2д.

Згідно ч. 5 п.2 ст. 27 Закону України „Про приватизацію державного майна", ч.2 п.З ст.23 Закону України „Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" зобов'язання покупця, передбачені договором купівлі-продажу, зберігають свою дію для oci6, які придбають об'єкт у разі його подальшого відчуження протягом терміну дії цих зобов'язань.

Позивач зазначає, що новий власник цілісного майнового комплексу Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна група "ТАКО" не виконує зобов"язань, передбачених договором купівлі-продажу від 03.08.2005 року, укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОНІКС-М" щодо оформлення земельної ділянки під об"єктом приватизації, як це передбачено п. 5.4. зазначеного договору.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Із наданих відповідачем документів вбачається, що останній виконує передбачені договором купівлі-продажу зобов"язання щодо оформлення земельної ділянки, що знаходиться під приватизованим об"єктом, розташованим: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, буд. № 2 г, 2 д., отже, доводи позивача щодо невиконання відповідачем - ТОВ "Торгівельна група "ТАКО" договору щодо оформлення земельної ділянки під приватизованим об"єктом, спростовуються матеріалами справи.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача не підлягають задоволенню, а вимоги позивача до ТОВ "ОНІКС-М" - припинити, у зв"язку з припиненням товариства (виписка з Єдиного державного реєстру а.с. 38-40).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд:

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Провадження у справі щодо вимог позивача до ТОВ "ОНІКС-М" - припинити.

Суддя

В.І. Петрова