ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.10.08р.

Справа № 31/61-08

За позовом

Дошкільного навчального закладу №181 Індустріального району м.Дніпропетровськ, м.Дніпропетровськ

до відповідача

Міського комунального закладу культури "Централізована система бібліотек для дітей", м.Дніпропетровськ

про

звільнення приміщення

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача

Коноводова Н.В., завідувач пасп. АМ 1078549

Від відповідача

Щукіна Т.Г., директор пасп. АЕ 892301; Берус Н.М., дов. від 09.09.08р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом зобов’язання відповідача звільнити на користь позивача приміщення орендовані за договором оренди комунального майна від 15.08.06р.

В обґрунтування позовних вимог послався на те, що строк оренди за вказаним договором було визначено до 09.08.2007р. Позивач повідомив відповідача про закінчення строку оренди та неможливість продовжувати орендні правовідносини.

Відповідач проти позову заперечив та послався на те, що на даний час відсутня можливість звільнити займані приміщення, оскільки вирішується питання щодо надання іншого приміщення для переведення бібліотечного фонду.

За згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд –

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до договору оренди комунального майна від 15.08.2006 р. (надалі - договір), укладеного між сторонами у справі, відповідачу передано в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 109,4 м2, що знаходиться за адресою вул. Косіора, 14 у м.Дніпропетровськ під розміщення бібліотеки-філії №11.

Згідно п.10.1 Договору строк дії договору встановлено з 15.08.06р. по 09.08.07р.

Умовами даного договору передбачено, що дія договору припиняється, у тому числі, в наслідок закінчення терміну на який він був укладений (п.10.5 Договору).

У разі припинення договору орендар зобов’язаний повернути орендоване майно у належному стані, не гіршому, чим на час передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану орендованого майна з вини орендаря (п. 5.4 Договору).

Листами №83 від 11.04.07р., №9 від 15.05.08р., №10 від 19.05.08р. позивач повідомив відповідача про припинення договору оренди та неможливість його укладення на новий термін.

Згідно положень ст. 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, дія якого поширюється на спірні правовідносини, договір оренди припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

У відповідності до ст. 17 названого Закону у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Зважаючи на наявність заяви позивача про припинення договору оренди, що зроблена у строк, обумовлений ст. 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, суд приходить до висновку про його припинення.

Згідно приписів ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” у разі, зокрема, закінчення строку дії договору оренди та відмови від його продовження, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідачем не надано доказів повернення орендованого майна, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позову щодо виселення відповідача та повернення орендованого за договором оренди приміщення.

Судові витрати по справі на підставі ст.. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 35, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Виселити Міський комунальний заклад культури "Централізована система бібліотек для дітей" (49023, м.Дніпропетровськ, пр.Воронцова, 3; ) з нежитлового приміщення загальною площею 109,4 м2, що знаходиться за адресою вул. Косіора, 14 у м.Дніпропетровськ.

Стягнути з Міського комунального закладу культури "Централізована система бібліотек для дітей" (49023, м.Дніпропетровськ, пр.Воронцова, 3; ; р/р1603 в ГДКУ Дніпропетровської області; МФО 805012) на користь Дошкільного навчального закладу №181 Індустріального району м.Дніпропетровськ (49051, м.Дніпропетровськ, вул. Косіора, 14-а; р/р8084 в ГДКУ Дніпропетровської області; МФО 805012; ) 85, 00 грн. витрат на сплату держмита та 118,00 грн. інформаційних витрат, видати наказ.

Повернути Дошкільному навчальному закладу №181 Індустріального району м.Дніпропетровськ (49051, м.Дніпропетровськ, вул. Косіора, 14-а; р/р8084 в ГДКУ Дніпропетровської області; МФО 805012; ) суму надмірно сплаченого держмита у розмірі 331,54 грн. перераховане квитанцією №16956 від 14.08.08р., про що видати довідку.

Суддя А.В.Єременко