Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "25" березня 2008 р. Справа № 1/44-Д

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Лозинської І.В.

судді

за участю представників сторін

від позивача

від відповідача

Розглянув справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Житомирмолоко" (м.Житомир)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд-Імпульс" (с. РихальськеЄмільчинського району)

про розірвання договору оренди №2 від 6.03.2002р.

Позивачем пред'явлено позов про розірвання укладеного між ним та відповідачем договору оренди майна №2 від 06.03.2002р. (із змінами та доповненнями).

Позивач у своїй заяві зазначив, що між ДП "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко" (орендодавець) та ПП "Гранд-Імпульс" (орендар) був укладений договір №2 оренди майна від 06.03.2002р.

01.01.2004р. до вказаного договору були внесені зміни відповідно до яких сторонами даного договору оренди майна №2 від 06.03.2006р. є ВАТ "Житомирмолоко" (орендодавець) та ТОВ "Норд-Імпульс" (орендар). Оскільки, відповідач не сплачує орендну плату за користування майном, позивач просить суд розірвати договір №2 оренди майна від 06.03.2002р. (із змінами та доповненнями).

Ухвалою від 05.07.2007 р. господарський суд наклав арешт на майно, яке передано позивачем відповідачу на підставі договору оренди майна №2 від 06.03.2002р. (із змінами та доповненнями) та знаходиться за адресою: Житомирська область, Ємільчинський район, смт. Рихальське, вул. Перемоги, 4 ( а.с.47,48).

В засіданні суду, яке відбулося 20.09.2006 р. було оглянуто справу №1/52"Б". порушену ухвалою господарського суду від 22.04.2003р. за заявою ТОВ "Укрпродінвест" (м. Київ) та ВКФ "Рубікон" (м. Черкаси) про визнання банкрутом ДП "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко" (с. Рихальське Ємільчинського району).

Ухвалою від 20.09.2006 р. господарський суд зупинив провадження у справі № 1/44-Д у зв'язку з неможливістю розгляду даної справи до вирішення господарським судом справи №1/52"Б" про визнання банкрутом Дочірнього підприємства "Рихальський маслозавод" Відкритого акціонерного товариства "Житомирмолоко" (с. Рихальське Ємільчинського району). ( а.с. 87).

Ухвалою від 19.09.2006 р. по справі № 1/52 "Б" господарський суд затвердив звіт керуючого санацією дочірнього підприємства "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко", с. Рихальське Ємільчинського району, припинив провадження у справі про банкрутство ДП "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко", визнав право власності інвестора - ТОВ "Норд - імпульс", с. Рихальське Ємільчинського району на майно, закріплене за ДП "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко" на праві оперативного управління в рахунок наданих інвестором інвестицій ( а.с. 88-90).

Постановою Вищого господарського суду України від 13.06.2007 р. ухвалу господарського суду від 19.09.2006 р. у справі № 1/52 "Б" залишено без змін.

Ухвалою від 14.02.2008 р. провадження у справі № 1/44-Д поновлено та призначено судове засідання ( а. с. 93).

В засіданні суду, яке відбулося 21.07.2006 р. представник позивача позовні вимоги підтримав, з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач проти позову заперечував, мотивуючи тим, що ухвалою від 19.02.2006 р. по справі №1/52"Б" визнано право власності інвестора - ТОВ "Норд - імпульс", с. Рихальське Ємільчинського району на майно, закріплене за ДП "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко" на праві оперативного управління в рахунок наданих інвестором інвестицій ( відзив на позовну заяву на а.с. 50,52).

В засідання суду, яке відбулося 25.03.2008 р. сторони своїх повноважних представників в засідання суду не направили, хоч про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином. Господарський суд вважає зазначену обставину такою, що не перешкоджає суду розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши подані документи і матеріали справ №№ 1-44-Д та 1/52-Б, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

06.03.2002 р. між ДП "Рихальський маслозавод" Відкритого акціонерного товариства "Житомирмолоко" (м.Житомир) та "Гранд-Імпульс" (с. Рихальське Ємільчинського району) було укладено договір оренди майна №2 , зі змінами та доповненнями (а.с.10-17).

Відповідно до умов Договору орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування майно, згідно переліку, що є невід'ємною частиною договору (а.с.18).

Отже відповідач взяв на себе зобов'язання щодо використання орендованого майна дочірнього підприємства "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко" у відповідності з його призначенням та умовами даного договору (п.5.1. договору), за що зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

В зв'язку з ліквідацією ПП "Гранд-Імпульс" до вищевказаного договору були внесені зміни та доповнення за якими орендодавцем стало Відкрите акціонерне товариство "Житомирмолоко" (позивач у справі) , а Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд-Імпульс" (відповідач у справі) взяло на себе зобов'язання сплатити заборгованість по орендній платі попереднього орендаря (ПП "Гранд-Імпульс"). Отже відбулося переведення боргу.

Господарським судом Житомирської області у справах №2/3597 від 17.02.2005 р.. №12/1987 від 22.09.2005 р. були прийняті рішення про стягнення з відповідача орендної плати за договором оренди №2 від 06.03.2002 р. Зазначеними рішеннями встановлено факт не внесення орендарем (відповідачем) орендної плати.

22.04.2003 р. господарським судом було порушено провадження у справі №1/52-Б про банкрутство Дочірнього підприємства "Рихальський маслозавод" Відкритого акціонерного товариства "Житомирмолоко" (с.Рихальське Ємільчинського району) та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів відповідно до ст. 12 Закону України " Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою від 10.06.2004 р. господарський суд затвердив схвалений комітетом кредиторів план санації ДП "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житмирмолоко" (Житомирська область Ємільчинський район с. Рихальське) за участю інвестора Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд-Імпульс".

Планом санації передбачено, що інвестор (ТзОВ "Норд Імпульс") гарантує надання фінансової допомоги в розмірі 786000,00 грн. для погашення заборгованості відповідно до графіку погашення зобов'язань перед кредиторами.

Також планом санації передбачено, що інвестор набуває власності на майно боржника при умовах виконання зобов'язань.

Ухвалою від 19.09.2006 р. затверджено звіт керуючого санацією Дочірнього підприємства "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко" (с. Рихальське, Ємільчинський район, Житомирська обл., ) Стефанюка М.С., визнано право власності інвестора - Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд -імпульс" (Ємільчинський район, Житомирська область) на майно закріплене за ДП "Рихальський маслозавод" ВАТ "Житомирмолоко" (Ємільчинський район, Житомирська область) на праві оперативного управління в рахунок наданих інвестором інвестицій. Провадження у справі припинено. У вказаній ухвалі господарський суд зазначив таке.

З наданого керуючим санацією звіту вбачається наступне: - станом на 25.05.05 керуючим санацією ДП "Рихальський маслозавод" проведені розрахунки з усіма кредиторами, вимоги яких включені до реєстру вимог кредиторів, на загальну суму 785 766,22 грн., а також вимог кредиторів за судовими витратами та витратами на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, визнаних ухвалою господарського суду Житомирської області від 25.11.05, за рахунок коштів інвестора ТОВ "Норд-Імпульс". - зобов'язання інвестора ТОВ "Норд-Імпульс" з надання боржнику інвестиції у вигляді грошових коштів для погашення заборгованості перед кредиторами були виконані ним у повному обсязі достроково: план санації ДП "Рихальський маслозавод" містив графік перерахування грошових коштів, що передбачав надання інвестором інвестиції грошовими коштами до кінця березня 2005 року. Інвестор же перерахував грошові кошти у розмірі 785 766,22 грн. вже станом на 26 січня 2005 року; для успішного завершення процедури санації ДП "Рихальський маслозавод" інвестором ТОВ "Норд-Імпульс" також здійснені додаткові інвестиції грошовими коштами в рахунок погашення поточної заборгованості ДП "Рихальський маслозавод" з зобов'язань, які виникли у процедурі санації (за складання плану санації ДП "Рихальський маслозавод", проведення оцінки майна боржника, оплату послуг керуючого санацією тощо), витрати кредиторам по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, для чого інвестором були перераховані боржнику 69 104,73 грн.; інвестор ТОВ "Норд-Імпульс" має власну виробничу програму, в тому числі програму модернізації обладнання та налагодження виробництва продукції, проте, як і було зазначено у плані санації, її реалізація стане можливою після переходу до інвестора права власності на це майно. Протягом усього строку санації обладнання ДП "Рихальський маслозавод" знаходилось в оренді у ТОВ "Норд-Імпульс", який здійснював поточний і капітальний ремонт обладнання, забезпечував належне його утримання та нормальну роботу; - внаслідок надання інвестором ТОВ "Норд-Імпульс" грошових інвестицій на погашення заборгованості перед конкурсними кредиторами у ДП "Рихальський маслозавод" станом на 01.04.05 утворилась довгострокова заборгованість перед інвестором у сумі 786 тис. грн., що підлягає погашенню шляхом передачі інвестору майна ДП "Рихальський маслозавод".

Таким чином правові підстави, передбачені законодавством, для розірвання договору оренди майна від 06.03.2002 р. №2 відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем всупереч вимогам ч. 1 ст. 33 ГПК України не доведено тих обставин, на які він посилається як на підставу своїх вимог.

На підставі викладеного, господарський суд вважає доводи позивача необґрунтованим, а позовні вимоги такими, що задоволенню не підлягають за недоведеністю.

В зв'язку з наведеним необхідно скасувати забезпечення позову. а саме: зняти арешт з майна, накладений ухвалою господарського суду від 05.07.2006 р.

Витрати по сплаті державного мита та судові витрати відповідно до ст.44, 49 ГПК України покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 33, 44, 49,68, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, –

ВИРІШИВ:

1. У позові Відкритого акціонерного товариства "Житомирмолоко" (м.Житомир) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд-Імпульс" (с. Рихальське Ємільчинського району) про розірвання договору оренди №2 від 06.03.2002 р. відмовити.

2. Зняти арешт з майна, яке було передано позивачем відповідачу на підставі договору оренди майна №2 від 06.03.2002р. (із змінами та доповненнями) та знаходилось за адресою: Житомирська область, Ємільчинський район, смт. Рихальське, вул. Перемоги, 4, а саме:

1) конюшня (1шт.),

2) столярна майстерня (1 шт.),

3) склад ПММ (1 шт.),

4) склад матеріальний (2 шт.),

5) автогараж (1 шт.),

6) свинарник (1 шт.),

7) склад СЗМ (1 шт.),

8) адмінбудинок (1 шт.),

9) артсвердловина (1 шт.),

10) градирня (1 шт.),

11) очисні споруди (1 шт.),

12) дорога (територія) (1 шт.),

13) дорога (1 шт.),

14) станок для різки металу (1 шт.),

15) пастеризатор (1 шт.),

16) сепаратор ОСН61 (1 шт.),

17) автомобіль ВАЗ 2121 №07-10 (1 шт.),

18) автомобіль ВАЗ 2107 №08-00 (1 шт.),

19) автомобіль ГАЗ 4301 №61-62 (1 шт.),

20) автомобіль ГАЗ 4301 №61-63 (1 шт.),

21) автомобіль ГАЗ 4301 №61-64 (1 шт.),

22) автомобіль САЗ 3507 №22-43 (1 шт.),

23) автомобіль САЗ 3507 №22-44 (1 шт.),

24) автомобіль САЗ 3507 №22-52 (1 шт.),

25) автомобіль ГАЗ 53 №32-10 (1 шт.),

26) автомобіль ГАЗ 53 №04-17 (1 шт.),

27) автомобіль ГАЗ 53 №01-04 (1 шт.),

28) автомобіль ГАЗ 53 №61-05 (1 шт.),

29) автомобіль ГАЗ 53 №59-32 (1 шт.),

30) автомобіль ГАЗ 53 №30-66 (1 шт.),

31) автомобіль ГАЗ 53 №71-08 (1 шт.),

32) авторефрежератор ЗІЛ №23-36 (1 шт.),

33) трактор ЮМЗ №01-117 (1 шт.),

34) причіп ППС 4 АИ (1 шт.),

35) причіп ПСЕ 12-5 (1 шт.).

Суддя Лозинська І.В.