ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2008 р.

Справа № П-18/234-12/308

за позовом Прокурора м.Калуша в інтересах держави в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м.Калуша вул.Підвальна, 20,м.Калуш,Калуський район, Івано-Франківська область,77300

до відповідача ДП "Бар "Діоніс" ТзОВ "Говір" вул.Винниченка,8,м.Калуш,Калуський район, Івано-Франківська область,77300

про майнові спори (стягнення коштів)

Cуддя Матуляк Петро Ярославович

При секретарі Михалевич Андрій Дмитрович

Представники:

Від позивача ( Калуська міська рада): Булавинець М.М., (довіреність №971/2-23/24 від 21.12.07р. - начальник юридичного відділу)

Від позивача( Фонд комунальної власності): Шуляр І.В., (довіреність №2/2-8411 від 23.10.07р. - заступник голови фонду)

Відвідповідача : не з"явився .

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про зобов"язання ДП"Бар"Діоніс"ТзОВ"Говір" звільнити орендоване приміщення площею 147 кв.м , що знаходиться в м.Калуші по вул.Винниченка , 8 та передати його балансоутримувачу - КП ЖЕО №1 по акту приймання-передачі та стягнення 13918 грн. неустойки за час користування приміщенням з 01.06.06 по 31.03.07 .

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов з підстав , викладених в позовній заяві , подав заяву про збільшення розміру позовних вимог та просив стягнути з відповідача 29 043грн.92коп. неустойки за час користування приміщенням з 01.06.06 по січень 2008 р.

Відповідач в судове засідання не з"явився , відзиву на позовну заяву не подав , однак подав клопотання №29/10-07 від 15.10.07 про зупинення провадження у справі до вирішення пов"язаною з нею справи №8/239 за позовом ДП"Бар"Діоніс"ТЗОВ"Говір" до Калуської міської ради та Фонду комунальної власності територіальної громади м.Калуша про визнання права на продовження терміну оренди приміщення по вул.Винниченка , 8 в м.Калуш та спонукання до укладення договору оренди.

За змістом ст. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи , вислухавши представників позивача , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки , суд встановив наступне .

01.12.98 між ДП "Бар "Діоніс" ТОВ "Говір"(орендар) та Виробничим житлово- експлуатаційним об"єднанням міськвиконкому(орендодавець) укладено договір №159 "б" оренди нежитлових приміщень по вул. Винниченка, 8 в м. Калуш , що підтверджується фотокопією зазначеного договору , долученою до матеріалів справи .

Згідно із п.9.1 зазначеного договору термін дії договору встановлено до 30.05.06.

21.06.06 Фондом комунальної власності територіальної громади м. Калуша направлено ДП "Бар "Діоніс" ТОВ "Говір" претензію про припинення договору оренди у зв"язку із порушенням орендарем істотних умов договору оренди №159 "б" і чинного законодавства України з питань оренди комунального майна ( зокрема , невиконання відповідачем п.2.3,п.п.3.1.1 , 4.2. , п.11 договору оренди нежитлових приміщень №159 "б" та ст.ст.10, 11,18,19 Закону України "Про оренду державного та колективного майна") та звільнення орендарем орендованого приміщення .

В порушення п.4.5 зазначеного договору відповідач орендовані приміщення не звільнив , доказів отримання позивачем відповіді на претензію , а також доказів , які б свідчили про укладення договору найму на новий строк , суду не подано .

За змістом ч.1ст.763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Наведене да підстави для висновку суду про припинення договору оренди у зв"язку із закінчення строку , на який він був укладений .

Відповідно до ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі ; якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до п.п. 3.1.1 договору оренди №159 "б" місячна орендна плата становить 158грн.41коп. за перший місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 25 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індекса інфляції.

Згідно поданого позивачем розрахунку неустойка за час користування відповідачем орендованим приміщенням з 01.06.06 по 23.01.08 становить 29 043грн.92коп.

Приймаючи до уваги той факт , що термін дії договору оренди припиняється 01.06.06 , і відповідачем не повернуто орендодавцю орендоване майно , суд вважає обгрунтованою вимогу позивача щодо стягнення з ДП"Бар"Діоніс"ТзОВ"Говір" 29 043грн.92коп. неустойки за час користування приміщенням з 01.06.06 по 23.01.08 та звільнення орендованого приміщення .

Стосовно клопотання ДП"Бар"Діоніс"ТЗОВ"Говір" №29/10-07 від 15.10.07 про зупинення провадження у справі до вирішення пов"язаною з нею справи №8/239 суд вважає за необхідне зазначити наступне .

Відповідно до ч.1ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов"язаної з нею іншої справи .

Всупереч наведеній правовій нормі клопотання відповідача не містить достатнього обгрунтування , яким чином вирішення справи №8/239 перешкоджає розгляду даної справи .

Приймаючи до уваги той факт , що зупинення провадження у справі є правом , а не обов"язком суду , суд вважає за правильне відхилити подане клопотання .

Судові витрати по справі слід покласти на відповідача .

Керуючись ст. 124 Конституції України,ст.785 Цивільного кодексу України , ст. 49, 75 , 79 , 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Зобов"язати ДП"Бар"Діоніс"ТзОВ"Говір" (м.Калуш, вул.Винниченка , 8 , код 28593838) звільнити орендоване приміщення площею 147 кв.м , що знаходиться в м.Калуші по вул.Винниченка , 8 та передати його балансоутримувачу - КП ЖЕО №1 по акту приймання-передачі .

Стягнути з ДП"Бар"Діоніс"ТзОВ"Говір" (м.Калуш, вул.Винниченка , 8 , код 28593838) 29 043грн.92коп. неустойки на користь Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (м.Калуш , вул.Грушевського , 20).

Стягнути з ДП"Бар"Діоніс"ТзОВ"Говір" (м.Калуш, вул.Винниченка , 8 , код 28593838) 187 грн. державного мита в дохід Державного бюджету України ( код 22090200 символ 092 ).

Стягнути з ДП"Бар"Діоніс"ТзОВ"Говір" (м.Калуш, вул.Винниченка , 8 , код 28593838) 118 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в дохід Державного бюджету (код платежу 22050000, код ЄДРПОУ отримувача 20568100) . .

Накази видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                            Матуляк Петро Ярославович

рішення підписано :

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Легінь Оксана Василівна