ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

р.

Справа №

За позовом

до

про

Представники:

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Кривого Рогу звернувся з позовом до суду в інтересах держави в особі управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг про виселення закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв'язок", м. Київ з даху нежитлового приміщення загальною площею 15м2 , розташований за адресою: м. кривий Ріг, вул. 23 Лютого, 81а для використання під розміщення мережі стільникового зв'язку.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що термін дії договору оренди №14/48 від 09.08.05р., укладеного між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та закритим акціонерним товариством "Український мобільний зв'язок", становить з 09.08.05р. по 24.07.06р. включно.

Відповідач проти позову заперечує посилаючись на те, що протягом місяця після закінчення дії вказаного договору жодна із сторін не повідомила про його припинення або зміну його умов, договір був поновлений на той самий термін.

У судовому засіданні від 10.07.08р. оголошувалась перерва до 29.07.08р.

В судовому засіданні за згодою представників сторін оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокурора відділу прокуратури області, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.08.05р. між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг та закритим акціонерним товариством "Український мобільний зв'язок", м. Київ було укладено договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста №14/48, згідно якому орендодавець (позивач у даній справі) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення в споруді загальною площею 15м2 , розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, 81а для використання під розміщення мережі стільникового зв'язку. Об'єкт оренди розташований на даху, облаштований холодним та гарячим водопостачанням, каналізацією, центральним опаленням, електромережею, телефонним, іншим зв'язком.

Відповідно п.9.1 договору оренди орендодавець зобов'язаний передати об'єкт оренди орендарю в 5-ти денний термін після підписання договору шляхом оформлення акта прийому-передачі.

В п.10.1 договору оренди сторони визначили строк дії договору оренди: з 09.08.05р. по 24.07.06р. включно.

Відповідно ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно п.7 договору оренди орендар зобов'язаний у разі припинення або розірвання договору у 5-ти денний термін повернути за актом прийому-передачі об'єкт оренди в належному стані до КЖП №14.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів звільнення орендованого майна та повернення цього нерухомого майно позивачу за актом прийому-передачі (повернення) нерухомого майна, відповідачем надано не було.

При викладених обставинах позовні вимоги слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 526, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Виселити закрите акціонерне товариство "Український мобільний зв'язок", м. Київ з даху нежитлового приміщення загальною площею 15м2 , розташований за адресою: м. кривий Ріг, вул. 23 Лютого, 81а для використання під розміщення мережі стільникового зв'язку.

Стягнути закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв'язок", м. Київ в доход Державного бюджету України 85 грн. держмита.

Стягнути закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв'язок", м. Київ в доход Державного бюджету України 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.