ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

22.09.08 р.
Справа № 44/3пд

Господарський суд
Донецької області у складі судді Новікової Рити Георгіївни розглянув матеріали
справи

за позовом Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Єнакієве

до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 м. Єнакієве

про розірвання договору
оренди нежитлового приміщення площею 231,4м2 від 04.01.2005р. та звільнення
орендованого приміщення.

ВСТАНОВИВ

Суб'єкт підприємницької
діяльності - фізична особа ОСОБА_1 м. Єнакієве звернувся до господарського суду
Донецької області з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_2 м. Єнакієве про розірвання договору оренди нежитлового приміщення
площею 231,4м2 від 04.01.2005р. та звільнення орендованого приміщення.

Суб'єкт підприємницької
діяльності - фізична особа ОСОБА_2 в порядку статті 60 ГПК України подав до
суду зустрічний позов до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту 5.1 укладеного між сторонами договору
оренди від 01.04.2005р.

Рішенням господарського суду
Донецької області від 07.04.2008р. у справі №44/3пд частково задоволено позов
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 до Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2. Стягнуто з Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 на користь Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 суму боргу з орендної плати
у розмірі 1650грн. В решті позовних вимог відмовлено. Частково задоволено
зустрічний позов Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2
до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1. Виключено зі
змісту пункту 5.1 договору оренди від 04.01.05 року умову „...за квадратний
метр...”, виклавши вказаний пункт 5.1 Договору у наступній редакції: „...розмір
орендної плати вважається договірним та складає 850 грн. в місяць...”. В решті
позовних вимог зустрічного позову відмовлено.

Постановою Донецького
апеляційного господарського суду від 27.05.2008р. у справі №44/3пд апеляційну
скаргу Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 задоволено.
Рішення господарського суду Донецької області від 07.04.2008р. у справі №44/3пд
скасовано. Позовну заяву Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 задоволено. Договір оренди нежитлового приміщення площею 231,4м2,
розташованого за адресою: вул. Тіунова, 114, м. Єнакієве, Донецька область,
укладений 04.01.2005р. - розірвано. Зобов'язано Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 звільнити нежитлове приміщення, розташоване
за адресою: вул. Тіунова, 114, м. Єнакієве, Донецька область протягом 1,5
місяця з моменту оголошення даної постанови. Суб'єкту підприємницької
діяльності - фізичній особіОСОБА_2 у задоволені зустрічної позовної заяви про
визнання недійсним пункту 5.1 договору оренди від 04.01.2005р. відмовлено.

За результатами
касаційного провадження постановою Вищого господарського суду України від
04.09.2008р. касаційну скаргу Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_2 задоволено частково. Постанову Донецького апеляційного
господарського суду від 27.05.2008р. та рішення господарського суду Донецької
області від 07.04.2008р. у справі №44/3пд в частині стягнення з Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 заборгованості на суму
24826грн. скасовано, а справу №44/3пд в цій частині передано на новий розгляд
до господарського суду Донецької області в іншому складі суду. Решта постанови
Донецького апеляційного господарського суду від 27.05.2008р. залишена без змін.

Враховуючи наведене та
керуючись статтею 86 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду
справу №44/3пд за позовом Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 м. Єнакієве до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_2              м. Єнакієве в частині
стягнення заборгованості з орендної плати на суму 24826грн.00коп.

Судове засідання призначити на  06.10.08
на  10:20 год. (кім.№  415)

Явка
представників сторін із документами, що підтверджують їх повноваження, є
обов'язковою.

Суддя                                                                                              Новікова
Р.Г.

Вик.:
Ващенко О.С., надруковано у 3 примірниках:

1 -
позивачу;

1 -
відповідачу;

1 - у
справу.