ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20.10.08

Справа № 5/508-08.

за
позовом спільного українсько-білоруського підприємства «Укртехносинтез» (у
формі товариства з обмеженою відповідальності», м. Суми

до
відповідача - суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, м.
Суми

про
стягнення 9662 грн. 31 коп.

Суддя
Гудим В.Д.

Представники
сторін :

Від
позивача -  предст. Кулішенко І. П. (дов.
№ 02/08-75юр від 6.10.08 р.)

Від
відповідача -  не з'явився

Суть
спору: Позивач подав позовну заяву в якій просить стягнути з відповідача 9662
грн. 31 коп., в тому числі 9314 грн. 69 коп. заборгованості по орендній платі з
урахуванням індексу інфляції відповідно до договору від 31.01.08 р. №
77-2008/ТЦ, 347 грн. 62 коп. пені.

В
судовому засіданні 06.10.2008 року відповідач проти позовних вимог заперечував,
зазначаючи, що в липні 2008 року приміщення, орендоване на підставі договору
від 31.01.08 р. № 77-2008/ТЦ , було надано позивачем в оренду іншій особі.

В
судове засідання 20.10.2008 року відповідач не з'явився, відзиву на позовну
заяву не подав,  тому відповідно до  ст. 75
Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за
наявними матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи, господарський суд встановив:

Відповідно
до договору оренди № 77-2008/ТЦ від 31 січня 2008 року позивач передав  відповідачу у строкове платне користування
приміщення ТЦ «Універмагу «Київ» площею 36,0 кв. м., за адресою: м. Суми, вул..
Кооперативна, 1, що підтверджується актом приймання-здачі від 01.02.2008 року.

Відповідно
до умов укладеного договору, зокрема п 3.2., відповідач зобов'язаний був
сплачувати орендну плату в період з 1-го по 5-те число місяця, в якому
здійснюється оренда приміщення. Орендна плата, відповідно до п. 3.1. Договору
встановлена у розмірі 4680 грн. 00 коп. за місяць, а починаючи з 01.03.2008
року орендна плата за користування приміщенням за місяць складає 5940 грн. 00
коп.

Позивач
зазначає, що 01 липня 2008 року відповідач звернувся до нього з пропозицією про
дострокове розірвання Договору, але приміщення по акту приймання-передачі, як
це передбачено п. 6.3. договору не передав.

Факт
звільнення відповідачем орендованого приміщення та факт здачі ключів від
приміщення зафіксовано в акті від 17 липня 2008 року (а.с. 11), якій було
складено комісією створеною позивачем.

Пунктом
6.4. Договору передбачено, що сплата орендної плати орендарем здійснюється по
день фактичного звільнення приміщення.

В
обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що  відповідач не виконав належним чином
договірних зобов'язань щодо повної та своєчасної сплати орендної плати, в
зв'язку з чим у нього виникла заборгованість в сумі 9005 грн. 81 коп., в тому
числі заборгованість по орендній платі за червень 2008 року у розмірі 5940 грн.
00 коп., заборгованість по орендній платі за частину липня 2008 року (з
01.07.2008 р по 16.07.08 року) у розмірі 3065 грн. 81коп.

Відповідно
до п. 3.3. договору у випадку заборгованості по платежах сплачується пеня за
кожен день прострочення в розмірі 0,5% від суми заборгованості.

Як
вбачається з матеріалів страви, відповідачеві нарахована пеня, яка згідно з
поданим розрахунком складає 347 грн. 62 коп.(а.с. 15-16). Розрахунок пені
здійснено позивачем з урахуванням Закону України «Про відповідальність за
несвоєчасне виконання грошових зобов'язань».

Відповідно
до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням  індексу інфляції за весь час
прострочення. Позивачем нараховано інфляційні збитки в сумі 308 грн. 88 коп.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов  договору  та
вимог  цього  Кодексу,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до   звичаїв   ділового
обороту  або  інших
вимог,  що  звичайно ставляться.

Оскільки
відповідач не подав доказів належного виконання договірних зобов'язань щодо
своєчасної і в повному обсязі оплати орендної плати або обґрунтованих
заперечень проти позовних вимог, хоча розгляд справи неодноразово
відкладався,  господарський суд вважає
вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 9005 грн. 81 коп. боргу, 308 грн.
88 коп. інфляційних збитків, 347 грн. 62 коп. пені обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Господарські
витрати відносяться на відповідача.

Керуючись
ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

СУД  ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, м. Суми, АДРЕСА_1 (іден. номер НОМЕР_1 ) на користь
спільного українсько-білоруського підприємства «Укртехносинтез», м. Суми, пр-т.
Курський, 6 (п/рах. 26001844 в СОД ВАТ «Райффазен банк «Аваль», МФО 337483, ) 9005 грн. 81 коп. боргу, 308 грн. 88 коп. інфляційних збитків,
347 грн. 62 коп. - пені; 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу; 102 грн. 00 коп. держмита, видати наказ.

СУДДЯ
В.Д. ГУДИМ

Повний
текст судового рішення підписано 22.10.08 р.