ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19.02.08р.

Справа № 18/707-07

За позовом Колективного підприємства з земельно-правового обслуговування "Присамарське"

м.Новомосковськ, Дніпропетровська обл.

до Сільськогосподарського приватного підприємства "Чумаки"

с.Чумаки, Дніпропетровський р-н, Дніпропетровська обл.

про стягнення 14 077,14 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Пузирь К.В. - дов. від 16.01.2008 р., Гладуш М.М. - директор

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача 7 409,02 грн. основного боргу за договором оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 56 від 01.06.2005 р., а саме: кабінет № 1 площею 7,1 кв. м., кабінет № 2 площею 4,9 кв. м, кабінет № 3 площею 10,7 кв. м та частини загального приміщення площею 12,5 кв. м, загальною площею 35,2 кв. м для здійснення підприємницької діяльності відповідача, розташованого у смт.Ювілейне Дніпропетровського р-ну Дніпропетровської обл., вул. Радгоспна, 36; а також на підставі п.5.3 умов Договору 6 668,12 грн. пені, та витрати по справі.

17.01.2008 р. за письмовим клопотанням сторін в порядку ст.69 ГПК України строк вирішення спору був продовжений до 01.03.2008 р.

19.02.2008 р. позивач в судовому засіданні відмовився від стягнення з відповідача на його користь 6 668,12 грн. пені, позовні вимоги по сумі основного боргу, що складають 7409,02 грн. підтримує, просить задовольнити.

Відповідач відзив на позов не надав, в судовому засіданні пояснив, що буде розраховуватись по мірі надходження коштів.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності суд, -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до умов договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 56 від 01.06.2005 р., укладеного між Колективним підприємством з земельно-правового обслуговування "Присамарське" (Орендодавець) та Сільськогосподарським приватним підприємством "Чумаки" (Орендар), позивач передав відповідачу в платне строкове користування нежитлове приміщення, а саме: кабінет № 1 площею 7,1 кв.м., кабінет № 2 площею 4,9 кв.м., кабінет № 3 площею 10,7 кв. м. та частину загального приміщення площею 12,5 кв.м., загальною площею 35,2 кв.м. для здійснення підприємницької діяльності відповідача, передбаченої його Статутом, що розташоване у смт.Ювілейне Дніпропетровського р-ну Дніпропетровської обл., вул. Радгоспна, 36, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.06.2006 р.

Згідно пп.5.1., 5.2. Договору за оренду Об`єкту відповідач повинен вносити позивачу орендну плату із розрахунку 35,00 грн. за 1 кв.м. на місяць з урахуванням комунальних послуг; Орендна плата перераховується відповідачем на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 5 днів з дня пред`явлення Орендодавцем рахунку-фактури для здійснення оплати.

Відповідно до ст.762 Цивільного кодексу України (ч.1) за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; (ч.5) плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.ст.525,526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вказівок закону, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускаються.

У період з 05.07.2005 р. по 11.04.2006 р. позивач виставив відповідачу рахунки на оплату на загальну суму 15 149,24 грн., які відповідач в порушення умов Договору оплатив у липні 2005 р. -2 000,00 грн., у вересні 2005 р. -1 426,96 грн., в грудні 3 390,00 грн., в березні 2006 р. -914,26 грн., тобто частково на загальну суму 7 731,22 грн., у зв`язку з чим у відповідача виникла заборгованість перед позивачем на суму 7 409,02 грн., яку відповідач у акті звірки сторін станом на 01.04.2006 р. підтвердив.

17.10.2007 р. за № 64 позивач направив відповідачу претензію про сплату заборгованості в сумі 7 409,02 грн. за Договором, яку відповідач залишив без відповіді і задоволення, що стало підставою для звернення до суду з позовом.

Відповідач доказів погашення заборгованості за договором не надав.

Пунктом 5.3. Договору передбачено, що в разі несвоєчасного перерахування орендної плати Орендар сплачує пеню 0,5 % за кожний день прострочки, але не більше 20 % від суми орендної плати.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні відмовився від стягнення з відповідача на його користь 6 668,12 грн. пені суд вважає провадження в цій частині припинити на підставі п.4 ч.1 ст.80 ГПК України.

За викладених обставин позов в частині стягнення суми основного боргу - 7 409,02 грн. підлягає задоволенню в повному обсязі.

Витрати по справі відповідно ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.525,526,762 Цивільного кодексу України,ст.49, п.4 ч.1 ст.80, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Провадження в частині стягнення з відповідача на користь позивача 6 668,12 грн. пені -припинити.

Стягнути з Сільськогосподарського приватного підприємства "Чумаки" (52020, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с.Чумаки, вул. Шкільна, 10, р/р 081 ДФ ООО "Укрпромбанк", МФО 306931, ) на користь Колективного підприємства з земельно-правового обслуговування "Присамарське" (51200, Дніпропетровська область, м.Новомосковськ, пл. Леніна, 1, ) 7 409,02 грн. (сім тисяч чотириста дев`ять гривень 02 коп.) - основного боргу, 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) - витрат по сплаті держмита, 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 26.02.2008 р.