ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16.09.08
Справа № 15/131

за позовом

Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Луганській області, м.
Луганськ

до
фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Алчевськ Луганської
області

про  стягнення 875
грн.13 коп.

Суддя  Пономаренко Є.Ю.

За участю представників сторін:

від позивача
- Івоніна Г.О., головний спеціаліст - юрисконсульт,
довіреність № 18-01-01940 від 02.07.08;

від відповідача
- представник не прибув.

До
початку слухання справи по суті не заявлено вимогу про фіксування  судового процесу з допомогою
звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з чим відповідно до ст. ст.
4-4, 81-1 Господарського процесуального кодексу України таке фіксування судом
не здійснювалося.

Суть спору:
позивачем заявлена вимога:

- стягнути  з відповідача
на користь Державного бюджету України заборгованість з  орендної плати  по договору оренди державного майна
№002722/09 від 23.10.2006р. у сумі 875 грн. 13 коп. за  період з грудня 2007р. по  18 квітня 2008р.(включно).

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у порушення ухвал суду
відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив,
участь свого представника у судовому засіданні не забезпечив, хоча  про дату, час та місце судового
засідання  був повідомлений належним
чином.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Встановивши фактичні обставини
справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази суд дійшов висновку про
обґрунтованість позовних вимог виходячи з наступних підстав.

Між Регіональним відділення Фонду
державного майна України по Луганській області, як орендодавцем, та фізичною
особою -підприємцем  ОСОБА_1, як
орендарем, укладено договір оренди державного майна  від 23.10.2006р. № 002722/09.

Відповідно до п. 11.1 договору
оренди він діє з 23.10.2006р. до 23.09.2007р. В подальшому договір був
продовжений в порядку передбаченому ст. 17 Закону України "Про оренду
державного та комунального майна", тобто за відсутністю заяви однієї із
сторін про припинення цього договору.

Об'єкт оренди за даним договором
-  вбудоване нежитлове приміщення площею
67,1 кв. м. на першому поверсі триповерхової будівлі учбового корпусу, яка
перебуває на балансі Вищого професійного училища №40 м. Алчевська та
розташована за адресою: АДРЕСА_1передано орендодавцем (позивачем у справі)
орендарю  за актом прийому-передачі від
23.10.2006р., який є невід'ємною частиною договору.

Відповідно до п. 2 Методики
розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна,
затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786,
розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та
орендарем.

Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Луганській області було узгоджено розмір орендної
плати за вказаним договором оренди.

Розділом 3 договору оренди
визначено розмір орендної плати, яка підлягає сплаті з урахуванням її
коригування на щомісячний індекс інфляції, та строк її внесення.

Згідно п.5.3  договору оренди, орендар зобов'язаний вчасно
і в повному обсязі сплачувати орендну плату в Державний бюджет України та балансоутримувачу.

Враховуючи викладене, Регіональне
відділення Фонду державного майна
України по Луганській області звернулося до господарського суду
Луганської області  з позовною заявою про
стягнення з орендаря заборгованості по орендній платі, пені, трьох відсотків
річних, розірвання договору оренди та звільнення орендарем орендованого
приміщення.

Рішенням господарського суду
Луганської області від 03.04.2008р. по справі № 10/3пд позовні вимоги  регіонального відділення були задоволені у
повному обсязі.

Таким чином, відповідно до
вказаного рішення з відповідача була стягнута заборгованість по орендній платі
за період з жовтня 2006р. по листопад 2007р.

Враховуючи, що договір оренди
розірвано з 19.04.2008р.(дата набрання законної сили рішенням суду), орендна
плата нараховувалася до 18.04.2008р. включно. Тобто, за період дії договору
оренди з грудня 2007р. по  18 квітня
2008р. перед державним бюджетом склалася заборгованість у сумі 875 грн. 13 коп.

З метою відновлення порушених прав
та охоронюваних законом інтересів Орендодавець звернувся з позовом до суду.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу
України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за
змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 284
Господарського кодексу України у разі відсутності заяви однієї із сторін про
припинення або зміну умов  договору  оренди
протягом  одного  місяця
після закінчення строку дії договору він
вважається  продовженим  на
такий  самий строк і на тих самих
умовах, які були передбачені договором.

Також, відповідно до ст. 764
Цивільного кодексу України у разі відсутності заяви однієї із сторін про
припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після
закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк
і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Аналогічні положення закріплено і у
ч. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та п.
11.7 договору оренди.

Відповідно до ст. 4-3, 33, 34
Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести певними
засобами доказування ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень.

Сторони не надали належних доказів
направлення протягом 1 місяця після закінчення строку дії договору заяви про
припинення дії договору у зв'язку з закінченням строку на який його було
укладено.

Позивачем при цьому надано
пояснення про те, що у зв'язку з відсутністю заяви від сторін по договору про
припинення його дії він є продовжений на підставі п. 11.1 договору.

Таким чином, дію  договору оренди було продовжено ще на той же
строк на який його було укладено.

Відповідно до ч. 1 ст. 530
Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватися у встановлений
строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 625
Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 762
Цивільного кодексу України за
користування  майном  з
наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором
найму.

Згідно ч. 5 даної ж статті плата  за
користування  майном вноситься
щомісячно,  якщо інше не встановлено
договором.

Згідно п.3 ст. 18 Закону України
"Про оренду державного та комунального
майна", та положень розділів 3, 4 договору оренди орендар
зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 43,
33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна
довести певними засобами доказування ті обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем доводи позивача не
спростовано, належних доказів виконання зобов'язань, на підставі яких заявлено
позовні вимоги не надано.

Наявність на момент подачі позову
заборгованості у заявленій до стягнення сумі
підтверджується матеріалами справи та не спростовується відповідачем.

Таким чином, позовні вимоги про
стягнення  заборгованості по орендній
платі підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК
України судові витрати  у складі: 102
грн. 00 коп. державного мита, а також 118 грн. 00 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на
відповідача..

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.  44, 49, 82, 84, 85 Господарського
процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и
в:

1. Позов задовольнити повністю.

2 Стягнути з фізичної
особи -підприємця ОСОБА_1, 1980 року народження, що зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь:

- Державного бюджету України на
рахунок 0027 УДК у Луганській області, код одержувача 24046768, МФО
804013 заборгованість з орендної плати у розмірі 875 грн. 13 коп. Видати
наказ позивачу;

- державного бюджету України
рахунок 0006, банк ГУ ДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м.
Луганську ГУ ДКУ в Луганській області, МФО 804013, , код
бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, державне
мито у сумі  102 грн. 00 коп. Видати
наказ Державній податковій інспекції;

- державного бюджету України,
рахунок 0006, банк ГУ ДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м.
Луганську ГУ ДКУ в Луганській області, МФО 804013, , код бюджетної
класифікації 22050000, символ звітності банку 259, витрати на  інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу в сумі 118 грн. 00 коп. Видати наказ Державній
податковій інспекції.

В судовому засіданні було оголошено
лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до
ст. 84 ГПК України, підписано
18.09.2008р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України
дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя

Є.Ю. Пономаренко