ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.05.08 р.                     Справа № 31/39пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю „ТПК Укрсплав” м.Донецьк

до відповідача Закритого акціонерного товариства „Укрсплав” м.Донецьк

третя особа КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк

про визнання права власності на нерухоме майно (частину центральної розподільчої підстанції) літера Я1-1 площею 40,8кв.м.

В присутності представників сторін:

від позивача: Чічіна І.В. - довіреність

від відповідача: не з”явився

третя особа Малюк Л.В. – довіреність

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „ТПК Укрсплав” м.Донецьк звернулось із позовом до Закритого акціонерного товариства „Укрсплав” м.Донецьк про визнання права власності на нерухоме майно, а саме частину центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м., розташовану за адресою: вул. Ревякіна,20 м. Донецьк.

Ухвалою суду від 19.03.2008р про порушення провадження у справі до участі у справі було залучене КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Донецьк в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет позову.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу 03-09/07 від 03.09.2007р, акт приймання – передачі від 03.09.2007р, рішення господарського суду Донецької області у справі 12/262пд від 05.10.2007, яким договір купівлі – продажу спірного майна був визнаний дійсним.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, згідно якого проти позовних вимог не заперечує, а також звернувся до суду із клопотанням (вхд.№0241/0990 від 05.04.2008р) про розгляд справи за його відсутністю.

Третя особа відзив не надала, в судовому засіданні зазначила, що проти позовних вимог не заперечує.

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась за клопотанням сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

03.09.2007р між ЗАТ „Укрсплав” та ТОВ „ТПК Укрсплав” був укладений договір купівлі – продажу частини центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м., що складає 5/100 ідеальної частини об’єкту нерухомості, розташованого по вул.Ревякіна,20 м.Донецьк.

На виконання зазначеного договору сторонами 03.09.2007р був складений акт приймання – передачі нерухомого майна і по акту приймання – передачі позивач прийняв в експлуатацію частину центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м..

Пунктом 3.1 договору купівлі – продажу передбачено, що право власності на об’єкт нерухомості переходить до покупця з моменту підписання акту приймання - передачі. Договір укладений в письмовій формі, підписаний сторонами.

Рішенням господарського суду Донецької області від 05.10.2007р у справі 12/262пд за позовом ТОВ „ТПК Укрсплав” до ЗАТ „Укрсплав” договір купівлі – продажу №03-09/07 від 03.09.2007р укладений між ЗАТ „Укрсплав” та ТОВ „ТПК Укрсплав” щодо продажу частини центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м.був визнаний дійсним. Дане рішення є чинним на момент розгляду даної справи.

28.11.07р. позивач звернувся до реєстратора КП „БТІ” м.Донецька щодо реєстрації права власності на частину центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м., яка розташована за адресою: вул.Ревякіна,20 м.Донецьк, на підставі договору купівлі – продажу від 03.09.2007р.

Рішенням реєстратора від 29.11.07р. ТОВ „ТПК Укрсплав” було відмовлено в реєстрації права власності на спірний об’єкт , з посиланням на Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, оскільки договір купівлі продажу нерухомого майна, який нотаріально не засвідчений і визнаний судом дійсним не є підставою для визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, придбаного по цьому договору.

Господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача майна з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченому нотаріально, дійсним.

Позивач у відповідності до договору купівлі-продажу від 03.09.2007р. укладеного між ЗАТ „Укрсплав” м.Донецьк (продавець) та ТОВ „ТПК Укрсплав” м. Донецьк (покупець), придбав у власність частину центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м., розташовану за адресою: вул. Ревякіна,20 м. Донецьк, право власності на яку у нього виникло відповідно до приписів ст.334 ЦК з моменту набрання законної сили рішенням господарського суду Донецької області №12/262пд від 05.10.2007р.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно технічного паспорту від 19.11.07р. (інв. справа№5/11769) частина центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м.., знаходиться за адресою: вул. Ревякіна,20 м. Донецьк.

Оскільки відповідач позов визнав і договір купівлі – продажу будівлі частини центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м. є чинним і у позивача виникло право власності на дане майно, вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Враховуючи, що за висновками суду, з боку відповідача не було припущено будь-яких неправильних дій, внаслідок яких виник спір по цій справі, судові витрати у відповідності із ст.49 Господарського процесуального кодексу України підлягають віднесенню на позивача повністю.

Керуючись ст. 15, 334, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст.12,33,43,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „ТПК Укрсплав” м.Донецьк до Закритого акціонерного товариства „Укрсплав” м.Донецьк, третя особа КП „Бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на нерухоме майно, а саме частину центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м., розташовану за адресою: вул. Ревякіна,20 м. Донецьк - задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „ТПК Укрсплав” (83009 м.Донецьк, вул.Новоросійська,9, МФО 335496, ) право власності на частину центральної розподільчої підстанції (літера Я1-1) площею 40,8кв.м., розташовану за адресою: вул. Ревякіна,20 м. Донецьк.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя