ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Справа № 40/155
Суддя господарського суду Донецької
області Підченко Ю.О.
При секретарі судового засідання
Розглянув у відкритому судовому
засіданні господарського суду справу
за позовом комунального
підприємства „Управління міського господарства” м.Красноармійськ
до відповідача фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1м.Красноармійськ
про стягнення 2 758 грн. 07 коп.
представників сторін:
від позивача Филиппова О.О. -
від відповідача не з'явився
Суть спору: комунальне підприємство
„Управління міського господарства” звернулось до господарського суду з позовними
вимогами до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1про стягнення боргу з орендної
плати та комунальним послугам в сумі 2 758 грн. 07 коп. згідно договорів оренди
нежитлового приміщення №89 від 01.02.07р. та
№102 від 01.10.07р.
З'ясувавши фактичні обставини
справи, докази, які їх підтверджують, вислухавши доводи представника позивача,
суд встановив:
Позов мотивовано тим, що згідно
договорів оренди № 89 від 01.02.07р. та №102 від 01.10.07р., укладених між
комунальним підприємством „Управління міського господарства”, далі
Орендодавець, та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, далі Орендар,
останньому  в строкове платне володіння і
користування було передано приміщення, розташоване за адресою:АДРЕСА_1,
загальною площею 139,9 кв.м., яке знаходиться на балансі Орендодавця, вартість
якого визначена згідно з незалежною експертною оцінкою та складає 31 800 грн.
Відповідно до п. 3.1. зазначених
договорів орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної
плати, затвердженої рішенням Красноармійської міської ради від 24.03.04р.
№7/13-39, та у відповідності до п. 3.2. становить 289 грн. 51 коп. за перший
місяць оренди і сплачується Орендарем не пізніше 20-го числа кожного місяця з
урахуванням щомісячного індексу інфляції.
Пунктом 3.3. договорів сторони
передбачили, що крім орендної плати Орендар сплачує Орендарю комунальні послуги
в розмірі 55 грн. 97 коп. на місяць, які сплачуються щомісячно не пізніше 20-го
числа поточного місяця.
Оскільки майно належить державі, до
спірних правовідносин застосовуються приписи
спеціальної норми права передбаченої в Законі України ”Про оренду
державного та комунального майна”.
Статті 10, 18, 19 Закону України
”Про оренду державного та комунального майна”
відносить орендну плату до істотних умов договору та встановлює
обов'язок Орендаря вносити її своєчасно і у повному у обсязі. Крім того,
сторони встановили предмет договору та його індивідуально  - визначені ознаки, звідси він вважається
укладеним в розумінні ст. 638 ЦК України.
На виконання пункту 1.1., 1.2. договору
Орендодавець згідно акту прийому - передачі від 01.02.07р. передав, а Орендар
прийняв нежитлове приміщення, загальною площею 139,9 кв.м., для розміщення
У зв'язку з невиконанням
відповідачем умов пунктів 3.2., 3.3. договорів оренди, в тому числі щодо
внесення орендних платежів позивач відповідно до вимог ст. 18 Закону України
„Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 762 ЦК України, ст.ст.
283, 286 ГК України намагається стягнути з відповідача борг з орендної плати та
комунальним послугам в сумі 2 758 грн. 07 коп.
До прийняття рішення по справі від
позивача - комунального підприємства „Управління міського господарства”
надійшла заява в порядку статті 22 ГПК України про відмову від позову в повному
Позивачу роз'яснені наслідки його
процесуальних дій, у т.ч. те, що витрати по держмиту та технічному забезпеченню
судового процесу поверненню не підлягають та покладаються на нього.
Припинення провадження у справі -
це форма завершення судової процедури, за яким рішення по суті не виноситься, і
це  волевиявлення учасників судового
У випадках відмови позивача від
позову господарський  суд зобов'язаний
перевіряти, чи не суперечить ця відмова законодавству та чи не порушує вона
інтереси інших осіб.
Оскільки відмова від позову не
суперечить законодавству та не порушує права і охоронювані законом інтереси
інших осіб, вона прийнята судом, а тому провадження у справі підлягає
припиненню. На підставі пункту 4 ст. 80 ГПК України, позивач відмовився від
позову і відмову прийнято судом.
За таких обставин  провадження у справі №40/155 за позовом
комунального підприємства „Управління міського господарства” до фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1про стягнення боргу з орендної плати та комунальним послугам
в сумі 2 758 грн. 07 коп. згідно договорів оренди нежитлового приміщення №89
від 01.02.07р. та  №102 від 01.10.07р.
Питання розподілу судових витрат не
вирішується, так як норма права визначена у пункті 4 ст. 80 ГПК України не
передбачає їх повернення.
Керуючись, ст. ст. 22, 44, 78, п. 4
ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд
1.Провадження у справі № 40/155 за
позовом комунального підприємства „Управління міського господарства” до
фізичної особи -підприємця ОСОБА_1про стягнення боргу з орендної плати та
комунальним послугам в сумі 2 758 грн. 07 коп. згідно договорів оренди
нежитлового приміщення №89 від 01.02.07р. та
№102 від 01.10.07р. припинити.
Суддя