ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Справа №  14/165
Приватного підприємеця  ОСОБА_1,
Відкритого акціонерного товариства
"Глобинська "Сільгоспхімія", вул.Карла Маркса, 200, м.
виділ у натурі нежитлових приміщень з нерухомого спільного майна, як
самостійний об"єкт права власності та визнання права власності на нього.
Суддя  Георгієвський В.Д.
секретар судового засідання Матяш Н.Г.
Представники сторін:
від відповідача:  Костирська Т.Л.., доручення № 1 від
26.05.2008 року.    Справа прийнята до
розгляду після зміни складу суду відповідно до ухвали заступника голови
господарського суду Полтавської області Пушка І.І. від 28.05.2008 року.
Розглядається позовна заява Приватного підприємця ОСОБА_1(надалі - позивач) до
Відкритого акціонерного товариства "Глобинська "Сільгоспхімія"
(надалі - відповідач) про виділ у натурі нежитлових приміщень з нерухомого
спільного майна та визнання права власності на нього.
Позивач на позові наполягає та
просить суд задовольнити його у повному обсязі.
Відповідач позовні вимоги визнав у
Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд встановив:
Позивач є власником нерухомого майна
- адміністративної будівлі, що є 14/25 частини виробничої бази, яка знаходиться
за адресою м. Глобино, вул. Карла Маркса, 200.
Майно належить позивачу на підставі
Договору купівлі - продажу ВКА № 886989 від 05.12.2007 року посвідченого
державним нотаріусом ОСОБА_2., Глобинської державної нотаріальної контори та
зареєстрованого в реєстрі за № 2-2127 і Договору купівлі - продажу ВСО № 703033
від 23.02.2006 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2., Глобинської
державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №  2-351.
Право власності на зазначене майно
зареєстроване Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації" за  №
Іншим співвласником нерухомого
майна - виробничої бази є  відповідач.
Йому належить 9/25 частини нерухомого майна, на підставі Свідоцтва про право
власності на  нерухомого майно САА  № 774622, виданого Глобинською міською радою
Полтавської області від 01.10.2004 року, зареєстрованого Комунальним
підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації"
за  № 817108.
Спірне майно є окремою спорудою, що
має свій вхід і під"їзд та яке можливо виділити від іншої частини
виробничої бази без втрати цільового призначення майна і без завдання будь
-  якої шкоди спільному майну.
В зв"язку з можливою передачею
в іпотеку належного позивачу нерухомого майна - адміністративної будівлі, що є
14/25 частини виробничої бази, позивач звернувся до відповідача з пропозицією
про виділ у натурі належної йому частини. Відповідач від даної пропозиції
Відповідач надав суду відзив на
позовну заяву, в якій повністю визнав позовні вимоги, зазначивши, що спірне
майно є дійсно окремою спорудою і його дійсно можна виділити позивачу без
втрати цільового призначення решти майна.
Згідно ч. 6 ст. 5 Закону
України  "Про іпотеку" частина
об"єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки лише після її
виділення в натурі і реєстрації права власності на неї, як на окремий
Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є в
спільній частковій власності, якщо це не заборонено законом і є можливим.
Згідно ст. 183 ЦК України подільною
є річ, яку можна поділити без втрати її цільвого призначення. При цьому
ідеальна частка позивача - співвласника повністю відповідає частці у натурі, що
Враховуючи вищевикладене, матеріали
справи, керуючись статтями 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу
України, суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Виділити в натурі  , як самостійний об"єкт права власності,
належні ОСОБА_1  14/25 частини виробничої
бази, яка знаходиться за адресою : Полтавська область, м. Глобино, вул. Карла
3. Визнати право власності
ОСОБА_1на виділене в натурі нерухоме майно - адмінбудівлю, що знаходиться за
адресою : Полтавська область, м. Глобино, вул. Карла Маркса, 200, як
самостійний об"єкт права власності.
СУДДЯ