ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"18" вересня 2008 р.
Справа №  8/304/08

м.
Миколаїв

Господарський суд Миколаївської
області,

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Лопатіні К.О.,

за участю представника позивача
-Репченко Д.В., дов. № 27 від 08.07.2008р.,

представник відповідача у судове
засідання не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1,

до приватного підприємства (ПП)
“МАН”,

54028, м. Миколаїв, 9 Лінія, 120,
кв. 6,

про повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа -підприємець ОСОБА_1
(далі - позивач) звернувся з позовом до ПП “МАН” (далі - відповідач) про
звільнення земельної ділянки по вул. Фрунзе, 65 у м. Миколаєві та передачу її
позивачу для проведення проектно-вишукувальних робіт щодо будівництва магазину
промислових товарів з офісними приміщеннями у відповідності до п. 1.23 рішення
№ 40/16 від 22.12.2005р. Миколаївської міської ради.

Ухвалою від 22.07.2008р. голова
суду продовжив строк вирішення спору на один місяць.

У судовому засіданні 18.09.2008р.
за згодою представника позивача суд оголосив вступну та резолютивну частини
рішення.

Про час і місце судового засідання
сторони повідомлені належним чином, проте відповідач позов не заперечив, відзив
на позовну заяву не надав, правом участі у судовому засіданні не скористався.
За таких обставин, згідно зі ст. 75 ГПК України, спір розглядається за наявними
у справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов висновку
про відмову у позові, виходячи з такого:

Рішенням Миколаївської міської ради
від 22.12.2005р. № 40/16 позивачу погоджено місце розташування земельної
ділянки орієнтовною площею 1080 кв. м., за рахунок земель міста, не наданих у
власність або користування, для розміщення магазину промислових товарів з
офісними приміщеннями по вул. Фрунзе, 65; дозволено виконання
проектно-вишукувальних робіт строком на 1 рік для розміщення магазину
промислових товарів з офісними приміщеннями на земельній ділянці орієнтовною
площею 1080 кв. м. по вул. Фрунзе, 65; зарезервовано строком на 1 рік, на
термін проведення проектно-вишукувальних робіт, земельну ділянку площею 1080
кв. м. для розміщення магазину промислових товарів з офісними приміщеннями по
вул. Фрунзе, 65, при виконанні умов відведення земельної ділянки,
запропонованих постійною комісією міської ради з питань регулювання земельних
відносин, архітектури та будівництва (Заводський район).

Як виявилося вподальшому, вказана
земельна ділянка по вул. Фрунзе, 65, використовується відповідачем; в листопаді
2005 року ним самовільно збудовано 2 склади, визначені у технічній документації
літ. Д-1 та Е-1.

Ці обставини завадили позивачеві
реалізувати рішення Миколаївської міської ради від 22.12.2005р. № 40/16 та оформити
право користування земельною ділянкою у встановленому земельним законодавством
порядку.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач
посилається на ст. 212 Земельного кодексу України. За приписами вказаної статті
самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного
користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання
стан, включаючи знесення будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян
або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення
самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач не є ані власником, ані користувачем спірної земельної ділянки, оскільки
по-перше, правовстановлюючі документи на землю ним не оформлялися й по-друге,
річний строк для проведення проектно-вишукувальних робіт, встановлений рішенням
Миколаївської міської ради від 22.12.2005р. № 40/16, сплив 22.12.2006р.

Відтак, суд приходить до висновку
про те, що у зв'язку із відсутністю у позивача права користування земельною
ділянкою площею 1080 кв. м. по вул. Фрунзе, 65 у місті Миколаєві, не можна
вважати це право порушеним.

З огляду на вищенаведене, керуючись
ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя
Т.В.Гриньова