ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.02.08

Справа № 9/72-08.

За позовом:          Управління майном обласної ради, м. Суми

до відповідача:          Управління освіти і науки обласної державної адміністрації, м. Суми

про визнання права власності

СУДДЯ Лущик М.С.

За участю представників сторін:

позивача: Сілаєва О.В. Довіреність № 2/0090 від 25.02.2008 року.

відповідача: не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: позивача просить суд визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на 1)нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Августовська, 14–а: а)нежитлове приміщення, площею 1759,8 м2, на плані позначене літерою «А-ІІ»; б) сарай, на плані позначений літерою «Б» в) нежитлове приміщення 94,0 м2 , на плані літерою «В», г)нежитлове приміщення, площею 408,2 м2 ,на плані позначений літерою «Г», д)перехід підземний, площею 84,7 м2 , на плані позначений літерою «Д», е)огорожа, на плані позначена № 1-3; 2) нерухоме майно, розташоване за адресою : м. Суми, вул.. Аерофлотська, 1: а) Адмінбудівля, площею 395,8 м2, на плані позначена літерою «А-І», б) сарай , площею 66,6 м2 , на плані позначений літерою «Б», в) вбиральня, на плані позначена літерою «В», г) теплиця, площею 123,7 м2, на платі позначена літерою «Д», д) будинок бджільництва, площею 25,7 м2, на плані позначений літерою «Е», е) кіоск, на плані позначений літерою «Ж», ж)теплиця, на плані позначена літерою «К», з)літній клас, на плані позначений літерою «Л», к)топочна, площею 11,2 м2 ,на плані позначена літерою «М», л)огорожа, на плані позначена № 1-4.

Відповідач відповідно до відзиву на позовну заяву проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Згідно з п. 10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» з набранням чинності цим Законом майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яких відповідно до Конституції України здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ним органи.

Як зазначає позивач, до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області належить нерухоме майно за адресою: м. Суми, вул. Августовська, 14-а і м. Суми, вул.. Аерофлотська, 1, де розташовується комунальний заклад Сумської обласної ради – Обласний центр позашкільної освіти і роботи з талановитою молоддю.

Згідно технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» до об’єктів нерухомості, розташованих за вказаними адресами, м. Суми, вул.. Августовська, 14-а, належать а)нежитлове приміщення, площею 1759,8 м2, на плані позначене літерою «А-ІІ»; б) сарай, на плані позначений літерою «Б» в) нежитлове приміщення 94,0 м2 , на плані літерою «В», г)нежитлове приміщення, площею 408,2 м2 ,на плані позначений літерою «Г», д)перехід підземний, площею 84,7 м2 , на плані позначений літерою «Д», е)огорожа, на плані позначена № 1-3.

Згідно технічного паспорту , виготовленого комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», до об’єктів нерухомості, розташованих за адресою : м. Суми, вул.. Аерофлотська, 1, належать: а) Адмінбудівля, площею 395,8 м2, на плані позначена літерою «А-І», б) сарай , площею 66,6 м2 , на плані позначений літерою «Б», в) вбиральня, на плані позначена літерою «В», г) теплиця, площею 123,7 м2, на платі позначена літерою «Д», д) будинок бджільництва, площею 25,7 м2, на плані позначений літерою «Е», е) кіоск, на плані позначений літерою «Ж», ж)теплиця, на плані позначена літерою «К», з)літній клас, на плані позначений літерою «Л», к)топочна, площею 11,2 м2 ,на плані позначена літерою «М», л)огорожа, на плані позначена № 1-4.

Відповідно до позовної заяви Управління майном обласної ради , як орган уповноважений управляти майном, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, має намір зареєструвати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на вказане приміщення.

Реєстрацію вказаного права власності здійснює Комунальне підприємство « Сумське міське бюро технічної інвентаризації», яке в своїй діяльності керується Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року № 7/5. У вказаному положенні викладено вичерпний перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна. У п. 10 даного переліку вказано, що одним з таких документів є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

Як вбачається з матеріалів справи, в листопаді 1997 року відкрите акціонерне товариство «Сумихімпром» передало до обласної власності на баланс обласного центру позашкільної освіти та роботи з талановитою молоддю будівлі та обладнання дитячого садка №40, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Августовська, 12 ( на той час, як зазначає позивач, адреса була вул. Августовська, 12, а не вул. Августовська, 14-а). Було складено відповідний акт передачі будівель та обладнання дитячого садка № 40, підписаний начальником управлінням майном області облдержадміністрації Деканським О.М., директором обласного центру позашкільної освіти та роботи з талановитою молоддю Тиха ненко Л.В. ат головою правління – генеральним директором ВАТ «Сумихімпром» Лапіним Є.В. Вказаний акт було затверджено головою Сумської обласної адміністрації та заступником міністра промислової політики.

5 листопада 1991 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову № 311 «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно – територіальних одиниць (комунальною власністю)» На виконання вказаної постанови Міністерство народної освіти України передало у комунальну власність Сумського облвиконкому майно установ, освіти підпорядкованих Міністерству народної світи, про, що свідчить акт передачі, затверджений заступником Міністра народної освіти України та заступником голови Сумського облвиконкому. Згідно п. 15 вказаного акту у комунальну власність Сумського облвиконкому було передано майно позашкільних закладів, до яких відносилися станції техніків, туристів, будинки піонерів, клуби, спортивні школи та інші, в тому числі й Сумська обласні станція юних натуралістів, що знаходилася на момент передачі за адресою: м. Суми, вул.. Аерофлотська, 1

Як вбачається з матеріалів справи до цього часу нерухоме майно за адресою: м. Суми, вул. Августовська, 14-а, та м. Суми, вул. Аерофлотська, 1, знаходиться на балансі комунального закладу Сумської обласної ради – Обласний центр позашкільної освіти і роботи з талановитою молоддю, заяв від фізичних чи юридичних осіб щодо права власності на вказаний об’єкт нерухомості немає.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, неважно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчинити щодо свого майна будь – які дії.

Як зазначає позивач у своїй позовній заяві, на даний час існують перешкоди у здійсненні ним права розпоряджатися своїм майном. Управління майном обласної ради не має можливості здійснити відносно нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Суми, вул.. Аерофлотська, 1 та м. Суми, вул.. Августовська, 14-а, будь – які дії, так як не має документу, що підтверджує право власності.

Враховуючи вищевикладене суд вважає вимоги позивача, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.          Задовольнити позов.

2.          Визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на :

1)нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Августовська, 14–а: а)нежитлове приміщення, площею 1759,8 м2, на плані позначене літерою «А-ІІ»;

б) сарай, на плані позначений літерою «Б»

в) нежитлове приміщення 94,0 м2 , на плані літерою «В»,

г)нежитлове приміщення, площею 408,2 м2 ,на плані позначений літерою «Г», д)перехід підземний, площею 84,7 м2 , на плані позначений літерою «Д», е)огорожа, на плані позначена № 1-3;

2) нерухоме майно, розташоване за адресою : м. Суми, вул.. Аерофлотська, 1:

а) Адмінбудівля, площею 395,8 м2, на плані позначена літерою «А-І»,

б) сарай , площею 66,6 м2 , на плані позначений літерою «Б»,

в) вбиральня, на плані позначена літерою «В»,

г) теплиця, площею 123,7 м2, на платі позначена літерою «Д»,

д) будинок бджільництва, площею 25,7 м2, на плані позначений літерою «Е»,

е) кіоск, на плані позначений літерою «Ж»,

ж)теплиця, на плані позначена літерою «К»,

з) літній клас, на плані позначений літерою «Л»,

к)топочна, площею 11,2 м2 ,на плані позначена літерою «М»,

л)огорожа, на плані позначена № 1-4.

СУДДЯ                                                                      М.С. Лущик