ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.03.08 р.                     Справа № 3/18

Господарський суд Донецької області у складі судді О. В. Гассій

при помічнику (секретарі судового засідання) І.В.Костюк

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Державного підприємства „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд” м. Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Екоресурс” м. Донецьк

про стягнення заборгованості 23 312,80 грн., з яких: 19162,77 грн. – основний борг, 1050,46 грн. – пеня, 1057,46 – штраф, 262,59 грн. – 3% річних, 1779,52 грн. – індекс інфляції.

За участю представників сторін:

від позивача: Асєєва І.С. - представник

від відповідача: Не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Державне підприємство „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд” м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Екоресурс” м. Донецьк про стягнення заборгованості 28 885,00 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на договір оренди нерухомого майна № 98-07 від 01.04.2007 р., договір на відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг відповідачу № 98-07х від 01.04.2007 р., акти № 98-07 від 31.05.2007 р., від 30.06.2007 р., від 31.07.2007 р., від 31.08.2007 р., від 13.09.2007 р., від 31.10.2007 р., від 30.11.2007 р., копії яких містяться в матеріалах справи.

Відповідач в засідання суду не з’явився, хоча про час і місце слухання був належним чином повідомлений, що підтверджує штамп канцелярії суду на ухвалах, які були направлені відповідачу за юридичною адресою, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не представив, не пояснив причини не з’явлення та не подав витребувані судом матеріали, необхідні для вирішення спору.

У зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Позивач надав суду заяву про зменшення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 23 312,80 грн., з яких: 19 162,77 грн. – основний борг, 1 050,46 грн. – пеня, 1 057,46 грн. – штраф, 262,59 грн. – 3% річних, 1 779,52 грн. – індекс інфляції.

Відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України заява судом прийнята.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

Позовні вимоги розглядаються з урахуванням їх зменшення.

1 квітня 2007 року між Дочірнім підприємством “Науково-дослідний та проектний інститут “Донецький ПромбудНДІпроект” Державного акціонерного товариства “Будівельна компанія “Укрбуд” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Торговий дім “Екоресурс” були укладені договір оренди нерухомого майна № 98-07, та договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг № 98-07х.

У відповідності з п. 1.1 Договору № 98-07 позивач надав відповідачу в платне строкове користування приміщення загальною площею 37,50 кв. м., розташоване за адресою: 83015, м. Донецьк, вул. Артема, буд. 145 „а”, на 7 поверху будівлі інженерного корпусу та з п. 1.1 Договору № 98-07х комунальні послуги в необхідному для обслуговування орендованого приміщення обсязі.

Згідно п. 3.1 Договору № 98-07 орендна плата за перший місяць оренди нерухомого майна визначається згідно узгодженого з орендарем розрахунку, який є додатком № 2 до Договору та п. 2.1 Договору № 98-07х розмір відшкодування витрат Балансоутримувача (відповідача) за обслуговування і експлуатацію, комунальних мереж, будівлі, при будинкової території, утримання допоміжних приміщень Будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються Балансоутримувачу комунально-експлуатаційними організаціями та іншими суб’єктами господарювання, і визначається розрахунком Додаток № 1 до Договору.

Пункт 3.2 Договору № 98-07 передбачає, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, який офіційно публікується у газеті “Урядовий курєр”. В разі, коли індекс інфляції має відємне значення, коригування орендної плати не здійснюється.

Згідно з п. 3.4. Договору № 98-07 та п. 2.2. Договору № 98-07х відповідач зобовязався здійснювати оплату наданих послуг шляхом перерахування їх вартості на рахунок позивача у строк до 25 числа поточного місяця та відшкодовувати витрати Балансоутримувача у строк до 25 числа звітного місяця.

Позивачем послуги за вищезазначеними Договорами були надані, що підтверджується актами № 98-07 від 31.05.2007 р., від 30.06.2007 р., від 31.07.2007 р., від 31.08.2007 р., від 13.09.2007 р., від 31.10.2007 р., від 30.11.2007 р., копії яких містяться в матеріалах справи.

Відповідач за вищезазначеними Договорами має заборгованість, яка складається з боргу по орендній платі в сумі 15 106,53 грн. та боргу за послуги по утриманню приміщення в сумі 4 056,24 грн.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статей 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

На момент розгляду справи, сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 19 162,77 грн., з яких: 15 106,53 грн. – борг з орендної плати та 4 056,24 грн. – борг за послуги по утриманню приміщення, що підтверджується матеріалами справи, та підлягає стягненню в повному обсязі.

Пункт 8.2 Договору № 98-07 передбачає, що за порушення термінів перерахування орендної плати, „Орендар” (відповідач) сплачує „Орендодавцю” (позивачу) пеню у розмірі 0,1% від простроченої суми за кожний день прострочення включаючи день оплати; при порушені строків більш ніж на 30 днів додатково сплачує „Орендодавцю” штраф у розмірі 7% від суми, що прострочена до сплати.

Від простроченої суми позивачем нараховано пеню у розмірі 1 050,46 грн. та штраф в сумі 1057,46 грн.

Частина 2 ст.625 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний уплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача індекс інфляції в сумі 1779,52 грн. та 3 % річних – 262,59 грн.

Вказані суми нараховані відповідно до діючого законодавства України і підлягають стягненню.

Відповідно до ст. ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Господарський суд вважає доведеним факт наявності у відповідача заборгованості перед позивачем в сумі 23312,80 грн., з яких: 19162,77 грн. – основний борг, 1050,46 грн. – пеня, 1057,46 – штраф, 262,59 грн. – 3% річних, 1779,52 грн. – індекс інфляції.

Приймаючи до уваги вищенаведене, та той факт, що справа розглядається на підставі ст. 75 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 526, 527, 625 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 2, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Державного підприємства „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Екоресурс” м. Донецьк задовольнити в сумі 23 312,80 грн., з яких: 19 162,77 грн. – основний борг, 1 050,46 грн. – пеня, 1 057,46 – штраф, 262,59 грн. – 3% річних, 1779,52 грн. – індекс інфляції.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Екоресурс” м. Донецьк (вулиця Переїзна, 2, м. Донецьк, 83058, р/р 3713 у ДРУ ЗАТ КБ “Приватбанк”, МФО 335496, ) на користь Державного підприємства „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд” м. Донецьк (вулиця Університетська, 112, м. Донецьк, 83004, р/р 6464 в ГУ ПІБ України в Донецькій області, МФО 334635, ) заборгованість в сумі 23 312,80 грн., з яких: 19 162,77 грн. – основний борг, 1 050,46 грн. – пеня, 1 057,46 – штраф, 262,59 грн. – 3% річних, та 1 779,52 грн. – індекс інфляції.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Екоресурс” м. Донецьк (вулиця Переїзна, 2, м. Донецьк, 83058, р/р 3713 у ДРУ ЗАТ КБ “Приватбанк”, МФО 335496, ) на користь Державного підприємства „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд” м. Донецьк (вулиця Університетська, 112, м. Донецьк, 83004, р/р 6464 в ГУ ПІБ України в Донецькій області, МФО 334635, ) витрати по сплаті державного мита у розмірі 233,13 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Екоресурс” м. Донецьк (вулиця Переїзна, 2, м. Донецьк, 83058, р/р 3713 у ДРУ ЗАТ КБ “Приватбанк”, МФО 335496, ) на користь Державного підприємства „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд” м. Донецьк (вулиця Університетська, 112, м. Донецьк, 83004, р/р 6464 в ГУ ПІБ України в Донецькій області, МФО 334635, ) витрати за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу у розмірі 95,24 грн.

В судовому засіданні оголошено повний текст рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гассій О.В.

Вик. Костюк І.В.

Надруковано 3 примірники:

1 - до справи

1 – позивачу

1 - відповідачу