ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.08р.

Справа
№ 32/158-08

За
позовом:
Коопзаготопрому Петропавлівської районної спілки споживчих товариств,               смт. Петропавлівка

До:
Фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1 , м. Першотравенськ

Про: стягнення  8 030,20 грн.

Суддя  Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача: Вербицька
А.І. (дов.№29 від 24.10.08 р.)  ;

Від
відповідача: не
з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач  звернувся з позовом до відповідача про   стягнення заборгованості по орендним
платежам та додатковим послугам в загальній сумі  8 030,20
грн.  за період: квітень-серпень 2007 р. за  договором оренди №1/03-07 від 17.03.07 р.,
укладеним між сторонами. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням позивача на
невиконання відповідачем обов'язків щодо своєчасного внесення орендної плати за
користування приміщенням.

Відповідач відзив на позов  та витребувані судом документи не надав, явку
повноважних представників до судових засідань двічі не забезпечив, не зважаючи
на ту обставину, що про час та місце судових засідань своєчасно повідомлявся
судом на адресу, зазначену в позовній заяві, договорі оренди, свідоцтві про
держреєстрації та паспорті. Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим
розглянути справу за відсутністю відзиву на позов та представника відповідача
-за наявними  в справі доказами.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

17.03.07
р. між Коопзаготопромом Петропавлівської районної спілки споживчих товариств (
орендодавець) та Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 ( орендар ) було укладено
договір оренди №1/03-07,  згідно з
умовами якого  орендодавець надав  орендарю у тимчасове платне користування
приміщення модуля ковбасного цеху загальною площею              256,9 кв.м., що знаходиться за
адресою: смт.Петропавлівка, вул. Леніна, 1; а орендар прийняв об'єкт оренди та
зобов'язався  сплачувати орендну плату в
розмірі 1 000,00 грн. на місяць  та  відшкодовувати орендодавцю вартість фактично
спожитих комунальних та інших послуг на підставі відповідного розрахунку.

Але в
порушення прийнятих зобов'язань, відповідач орендну плату своєчасно та в
повному обсязі не сплачував та не відшкодував орендодавцю вартість фактично
спожитих комунальних та інших послуг на підставі виставлених тим рахунків.
Відповідно акту звірки розрахунків ( наданого позивачем ) заборгованість
відповідача за договором оренди станом на час прийняття рішення у справі
становить 8 030,20 грн. ( в т.ч.: 5 980,80 грн. -орендна плата,  1 878,18 грн. -вартість електроенергії та
послуг зв'язку; 171,58  грн. -3% річних
). На час розгляду справи відповідач не надав доказів належного виконання  обов'язків
за договором оренди.

Наведене
є підставою для задоволення позовних вимог позивача з урахуванням наступного.

За  договором
найму  (оренди)  наймодавець
передає   або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за плату на певний строк.(ст.759 ЦК України). У
відповідності із ст. 525 ЦК України, одностороння  відмова
від  зобов'язання  або одностороння зміна  його
умов  не  допускається,
якщо  інше  не
встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору  та  вимог
цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв
ділового обороту або інших  вимог,
що  звичайно ставляться (ст.526 ЦК
України ).

Згідно
вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.526,525,759 ЦК України; ст.ст. 49,75,
82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача: Фізичної
особи -підприємця ОСОБА_1
( АДРЕСА_1; Свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи
-підприємця  НОМЕР_1, ідентифікаційний
НОМЕР_2) на користь  позивача -
Коопзаготопрому Петропавлівської районної спілки споживчих товариств (52700,
смт.Петропавлівка, вул. Жовтнева, 44; пот./рах.№0100 в ДОД  „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 305653, ): 5 980,44  грн. -  заборгованості  по орендним платежам ( з урахуванням індексу
інфляції ); 1 878,18 грн. -заборгованості з оплати електроенергії та послуг
зв'язку;                     171,58 грн.
-3 % річних;  102,00 грн. - витрат  на сплату держмита  та 118, 00 грн. - витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати відповідний наказ після
набрання рішенням чинності.

Суддя
Васильєв О.Ю.