ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.03.08р.

Справа № 28/113-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "ЛВС"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000"

за участю третьої особи без самостійних позовних вимог Дніпропетровської міської ради

про визнання права власності.

За зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000".

До: товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробниче підприємство "ЛВС".

про визнання права власності.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача(за зустрічним позовом від відповідача): Патика А.В. - дов від 25.12.07р.

Від відповідача (за зустрічним позовом від позивача): Вдовіна Л.М. - дов. від 15.01.08р.

Від третьої особи: Ревякіна Н.М. - дов. від 27.12.07р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю науково –виробниче підприємство "ЛВС" звернулось з позовною заявою до Господарського суду Дніпропетровської області та надало заяву про уточнення позовних вимог та просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "ЛВС" () право власності на виробничі приміщення складів №1,2,3,5 в літ. А-1 –складський комплекс, загальною площею 16997,4м2 та право спільної часткової власності з Товариством з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" () на наступні будівлі та споруди: літ. а:а6 –сходи, літ. Б-1 –будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3м2, літ. В –вагончик (тимчасовий), літ. Г,Д –трансформаторні пункти (тимчасові), літ. Є-1 –будівля зарядної №1, літ. Ж-1 –будівля зарядної №2, літ. Е-1 –будівля насосної станції пожежегасіння, №1,3,5,7,9,12,13,14,15,16 –огорожі, №2,4,6,8,11 –ворота, №10 –підпірна стіна, №17,18 –споруди резервуарів, №19 –споруда очисних, №І,ІІ –мостіння що знаходиться за адресою: вул. Кринична, 30, м. Дніпропетровську, без акту введення в експлуатацію, де частка товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "ЛВС" () складає 807/1000.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з зустрічним позовом та просить визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" () право власності на виробниче приміщення складу №4 в літ. А-1 –складський комплекс, загальною площею 4067,1м2 та право спільної часткової власності з Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "ЛВС" () на наступні будівлі та споруди: літ. а:а6 –сходи, літ. Б-1 –будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3м2, літ. В –вагончик (тимчасовий), літ. Г,Д –трансформаторні пункти (тимчасові), літ. Є-1 –будівля зарядної №1, літ. Ж-1 –будівля зарядної №2, літ. Е-1 –будівля насосної станції пожежегасіння, №1,3,5,7,9,12,13,14,15,16 –огорожі, №2,4,6,8,11 –ворота, №10 –підпірна стіна, №17,18 –споруди резервуарів, №19 –споруда очисних, №І,ІІ –мостіння що знаходиться за адресою: вул. Кринична, 30, м. Дніпропетровську, без акту введення в експлуатацію, де частка товариства з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" () складає 193/1000.

Представники товариства з обмеженою відповідальністю науково – виробниче підприємство "ЛВС" та товариства з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" наполягали на задоволенні своїх позовних вимог.

Представник третьої особи не заперечував проти задоволення позовних вимог сторін.

В судовому засіданні на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, господарський суд, -

Встановив:

27 жовтня 2006 року між УМВС України в Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "ЛВС" було укладено договір №84-і про спільну інвестиційну діяльність (далі Договір).

Згідно умов Договору сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об'єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об'єднання вкладів учасників. Договір про спільну діяльність укладається у письмовій формі. Умови договору про спільну діяльність, у тому числі координація спільних дій учасників або ведення їхніх спільних справ, правовий статус виділеного для спільної діяльності майна, покриття витрат та збитків учасників, їх участь у результатах спільних дій та інші умови визначаються за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом про окремі види спільної діяльності.

Відповідно до п.1.1 Договору сторони даного договору зобов’язуються спільно діяти без створення юридичної особи шляхом об'єднання вкладів у формі простого товариства для досягнення загальногосподарської мети в сфері проектування, будівництва об’єктів виробничого призначення (адміністративні будівлі, гаражі, цехи, складські приміщення) на земельній ділянці загальною площею 3,2 га в селі Самарівці, вул. Кринична у м. Дніпропетровську, у минулому військове містечко №39 з метою введення в експлуатацію та подальшого використання за призначенням.

Пунктом 5.1 договору було встановлено, що вклад УМВС України в Дніпропетровській області - право користування земельною ділянкою загальною площею 3,2 га в сел. Самарівці, вул. Кринична, у минулому військове містечко №39, надана у період дії даного договору на цілі спільної діяльності. На дату укладення даного договору сторони домовились, що частка УМВС України в Дніпропетровській області складає 10% від вартості загального вкладу сторін у спільну діяльність. Згідно пункту 5.2 –частка товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробниче підприємство "ЛВС" складає грошові кошти, витрати з проектування, будівництва та введення в експлуатацію об’єкта, що надані в період дії даного договору на цілі спільної діяльності. Частка товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробниче підприємство "ЛВС" згідно даного договору складає 90% від вартості загального вкладу сторін у спільну діяльність.

Земельна ділянка, зазначена як внесок УМВС України в Дніпропетровській області належить до сфери управління МВС України згідно з директивою Міноборони від 06.08.1998 року №Д-17 МВС України, та відповідно до актів приймання-передачі від 10.09.1998 року знаходиться на балансі УМВС України у Дніпропетровській області.

Відповідно до додаткової угоди №1 від 12.12.2007 року до договору №84-і про спільну діяльність від 27 жовтня 2006 року (далі Додаткова угода) товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробниче підприємство "ЛВС" та УМВС України в Дніпропетровській області прийняли товариство з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" до спільної інвестиційної діяльності яке отримує у особисту власність будівлі та споруди об"єкти.

У відповідності до п.2.8, 2.9, 7.1 Додаткової угоди товариство з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" зобов"язане в терміни та розміри, передбачені за домовленістю сторін здійснити свій вклад у спільну діяльність. Товариство з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" має внести на цілі спільної діяльності відповідні грошові кошти на будівництво об’єкту та отримує у особисту власність будівлі та споруди об"єкту.

Також Додаткою угодою визначено, що УМВС України в Дніпропетровській області отримує у особисту власність права вимоги на отримання житлового об"єкту.

Пунктом 7.1 Додаткової угоди визначено, що Товариство з обмеженою відповідальністю науково –виробниче підприємство "ЛВС" отримує у особисту власність будівлі та споруди об"єкту.

На даний момент готовність спірного об’єкту складає 100%.

Відповідно до інформаційної довідки №1512 від 23.08.2007 року МКП "Земград" спірному об’єкту було присвоєно тимчасову адресу –вул. Кринична,30.

Комунальним підприємством "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 10.12.2007 року було проведено технічну інвентаризацію спірного об’єкту по вул. Криничній, 30 у м. Дніпропетровську, відповідно до якої складський комплекс складається з : літ. А-1 –виробниче приміщення складу №1:5, загальною площею 21064,5м2, літ. ача6 –сходи, літ. Б-1 –будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3м2, літ. В –вагончик (тимчасовий), літ. Г,Д –трансформаторні пункти (тимчасові), літ. Є-1 –будівля зарядної №1, літ. Ж-1 –будівля зарядної №2, літ. Е-1 –будівля насосної станції пожежегасіння, №1,3,5,7,9,12,13,14,15,16 –огорожі, №2,4,6,8,11 –ворота, №10 –підпірна стіна, №17,18 –споруди резервуарів, №19 –споруда очисних, №І,ІІ –мостіння.

Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз 12.12.2007 року було проведено обслідування і оцінку технічного стану будівельних конструкцій складського комплексу по вул. Криничній, 30 у м. Дніпропетровську. Згідно висновку проектна документація на будівництво будівель та споруд складського комплексу виконано проектною організацією, товариством з обмеженою відповідальністю "Строй проект плюс" (ліцензія АБ № 105667 від 29.06.2007р. Автоматична пожарна сигналізація виконана проектувальниками ПП "Бар'єр" (ліцензія № А-Б № 223903. Всі водонесучі сіті на площадці прокладені в водонеприникаємих каналах. Поверхневі води відводяться в сіті дождівної каналізації. Встановлена система молнієзахисту, заземлення і і занулення всього обладнання, встановлено автоматичну пожежну сигналізацію. Змонтовано внутрішню систему пожаротушіння та стенди з первинними засобами пожежлтушіння. Електропостачання виконано згідно вимог ДБН В.2.5-28-2006, мається загальне і аварійне освітлення. Водопровід і каналізація відповідає вимогам СНиП 2.04.01-85. Технічні рішення прийняті в робочих проектах та при будівництві будівель та споруд відповідають вимогам екологічних, санітарно –гігієнічних і протипожежних норм правил і державних стандартів, діючих на території України, забезпечують безпечну експлуатацію будівель. У результаті обстеженні несучих конструкцій будівель та споруд дефектів та пошкоджень конструкцій, впливаючих на нормальну експлуатацію будівлі в цілому не виявлено. Стан несучих будівельних конструкцій складського комплексу задовільний. Несучі конструкції є придатними до експлуатації. Збудований складський комплекс є екологічно безпечним.

Таким чином готовність будівлі у всіх аспектах визначена будівельно-технічним висновком.

Згідно вимог ст. 16 Цивільного кодексу України кожна сторона має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 16, 328, 392 Цивільного кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Первісний позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю науково –виробниче підприємство "ЛВС" (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул.. Шевченка, 41, ) право власності на виробничі приміщення складів №1,2,3,5 в літ. А-1 –складський комплекс, загальною площею 16997,4м2 та право спільної часткової власності з Товариством з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000" () на наступні будівлі та споруди: літ. а:а6 –сходи, літ. Б-1 –будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3м2, літ. В –вагончик (тимчасовий), літ. Г,Д –трансформаторні пункти (тимчасові), літ. Є-1 –будівля зарядної №1, літ. Ж-1 –будівля зарядної №2, літ. Е-1 –будівля насосної станції пожежегасіння, №1,3,5,7,9,12,13,14,15,16 –огорожі, №2,4,6,8,11 –ворота, №10 –підпірна стіна, №17,18 –споруди резервуарів, №19 –споруда очисних, №І,ІІ –мостіння що знаходиться за адресою: вул. Кринична, 30, м. Дніпропетровську, без акту введення в експлуатацію, де частка товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "ЛВС" () складає 807/1000.

Зустрічний позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Галактика 3000 (49000, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вул.. Свердлова, 26, поз. 4, ) право власності на виробниче приміщення складу №4 в літ. А-1 –складський комплекс, загальною площею 4067,1м2 та право спільної часткової власності з Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "ЛВС" () на наступні будівлі та споруди: літ. а:а6 –сходи, літ. Б-1 –будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3м2, літ. В –вагончик (тимчасовий), літ. Г,Д –трансформаторні пункти (тимчасові), літ. Є-1 –будівля зарядної №1, літ. Ж-1 –будівля зарядної №2, літ. Е-1 –будівля насосної станції пожежегасіння, №1,3,5,7,9,12,13,14,15,16 –огорожі, №2,4,6,8,11 –ворота, №10 –підпірна стіна, №17,18 –споруди резервуарів, №19 –споруда очисних, №І,ІІ –мостіння що знаходиться за адресою: вул. Кринична, 30, м. Дніпропетровську, без акту введення в експлуатацію, де частка товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "Галактика 3000" () складає 193/1000.

Суддя

Г.В. Манько

Рішення підписано 18.03.08р.