ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.01.08 р.
Справа № 16/343

Суддя господарського суду Донецької
області В.В. Манжур,

Присекретарі      Муравйовій М.В. ,  розглянувши
матеріали  справи

за позовом Акціонерного товариства
відкритого типу “Макіївський універмаг”, м.Макіївка, Донецька обл.

до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Макіївка, Донецька обл.

про стягнення 6151,02 грн.

За участю представників сторін :

від позивача:      Латишева С.О. по дор.

від
відповідача:  не з”явився

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою  господарського суду Донецької  області 29.11.07р. порушено  провадження
по  справі за  позовом
Акціонерного товариства відкритого типу “Макіївський універмаг”,
м.Макіївка, Донецька обл., до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1,
м.Макіївка, Донецька обл.,  про стягнення
6151,02 грн.-  заборгованості  за
орендну  плату  .

Представника   позивача
було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22
Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні  клопотання про  фіксацію судового процесу  технічними засобами  не
було  надано ,на  підставі
чого  справу  було
розглянуто без  застосування  зазначених
засобів . Крім цього, роз'яснено
вимоги ст.811 Господарського процесуального кодексу України, тому
складено протокол, який  долучено до
матеріалів справи.

У відповідності до п.п.2, 3, 4
частини ст.129 Конституції України, основними засадами  судочинства є рівність усіх учасників
судового процесу перед законом та судом, забезпечення  доведеності вини, змагальність сторін та
свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні  перед судом їх переконливості.

Згідно ст.42 Господарського
процесуального кодексу України - правосуддя у господарських судах здійснюється
на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Відповідно до ст.43 Господарського
процесуального кодексу України - судочинство у господарських судах здійснюється
на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі,
обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Ст.33 Господарського процесуального
кодексу України зазначає - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на договір оренди нерухомого майна
№  119   від
01.01.2006р.  , на  акт
приймання-  передачі      від 01.01.2006р.

Відповідач  в
судове засідання не з'явився, але
позовні  вимоги  визнав
в  повному  обсязі
, про  що  свідчить
акт  звірки
розрахунків     від   19.12.2007р.

Відповідно до статті 75
Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву
та  витребувані господарським судом
документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Зважаючи на достатність
представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського
процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення
представника  позивача, господарський
суд, встановив  :

Між
Акціонерним  товариством  відкритого типу “Макіївський універмаг”,
м.Макіївка, Донецька обл.
(Орендодавець) та Суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Макіївка, Донецька обл.
(Орендатор) укладено договір оренди нерухомого майна   №
119    від 01.01.2006р.

Договір укладено без протоколу
розбіжностей та додаткових угод.

Згідно пункту 11.1 договору    договір
вступає      в  силу
з  моменту       його
підписання    та  діє
до    повного  виконання
сторонами    прийнятих  на
себе  зобов`язань  .

Відповідно до п. 1.1 договору  орендодавець передає, а орендатор приймає у
тимчасове платне володіння та користування нежитлового приміщення - бази     “Культтовари” , загальною площею   40, 0
кв.м.     , що  розташована
за  адресою   :
м. Макіївка   , вул.Панченко   ,  48
.

Згідно п.п.  3.1.  ,
3.2.    орендна     плата         складає  1
500    грн.   ,
та  повинна  сплачуватися    щомісячно       , авансовим   платежом
до   1  -
го    числа     кожного
поточного  місяця  з
урахуванням      встановленого  Державним
комітетом  статистики     України
індексу  інфляції   за
місяць   , що    передує
місяцю ,  в  котром
здійснювався  платіж.    Орендна
плата    за  перший
місяць     оренди  платиться
орендатором   на  протязі 3 -
х  днів   з
моменту    підписання   акту
прийому -  передачі   торгової
площі.

Згідно з п.п. 1, 5 ст. 762
Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором найму та вноситься щомісячно, якщо інше не
встановлено договором.

Відповідно до ст. 797 Цивільного
кодексу України плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної
споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею.

Згідно зі ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до
закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527
Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього
Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Позивач свої зобов'язання за договором
виконав належним чином, що підтверджується актом прийому-передачі від
01.01.2006р. ,  підписаним обома
сторонами та виставив рахунки на оплату
за  період  з
січня  2006  року
по    листопад  2006
року   на  загальну
суму   15 151  грн.
02  коп.   , що підтверджується матеріалами справи та
не спростовано відповідачем.

Відповідач свої зобов'язання щодо
оплати за спірним  договором  належним чином не виконав    (
часткова  оплата  в
розмірі   9 000 грн. )  , у зв'язку з чим у нього перед позивачем
виникла заборгованість в розмірі   6
151   грн
02  коп. - по орендній платі за
договором № 119 від 01.01.2006р., яка підтверджена матеріалами справи, визнана
відповідачем і підлягає стягненню .

В
судовому  засіданні 21.01.2008р.  позивачем
був  наданий  двосторонній акт   звірки
розрахунків  станом    на
19.12.2007р.   ,  згідно
якого  сума  боргу
залишилась  незмінною  та
складає    6 151 грн. 02  коп.

Надані  документи  були
прийняті     судом  як
докази  по  справі
в розумінні  ст.33-34  ГПК
України     .

Враховуючи наведене позовні вимоги
підлягають   задоволенню.

Судові витрати покладаються на
відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу
України  в  повному
обсязі     .

На підставі ст.ст. 526, 527, 762, 797
Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, керуючись
ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального
Кодексу України,  господарський суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Акціонерного товариства відкритого типу “Макіївський
універмаг”, м.Макіївка, Донецька обл., до Суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_1, м.Макіївка, Донецька обл.,  про
стягнення 6151,02 грн.-
заборгованості  за  орендну
плату  , задовольнити  повністю
.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, м.АДРЕСА_1(
пашпорт   -  серія
НОМЕР_1,  виданий    Советським     РВ
м. Макіївки  )  на користь Акціонерного товариства відкритого
типу “Макіївський універмаг”, м.Макіївка, Донецька обл ,    бул. Горбачева   , 4 а
(  р/р  5131  в
Макіївському  відділенні  ПІБ  ,
МФО  334516 , ЗКПО  01558649)
-   6 151   грн. 02
- заборгованість  по  орендній
платі   по  договору
оренди     нерухомого  майна
№  199   від
01.01.2006р. ,  102 грн. 00 коп. -
державного мита, 118 грн. 00 коп. -плати за інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

Рішення  підписане
21.01.2008р.

Суддя
Манжур В.В.

Надруковано
3 прим.

1
прим. - у справу

2
прим. - сторонам

Виконавець
- Подолян О.О.