СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

16.10.2008

Справа №2-5/6842-2008

За позовом - Заступника прокурора
м. Федосії, м. Феодосія в інтересахдержави в особі Феодосійської міської ради,
м. Феодосія

До відповідача - Суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, м. Сімферополь

Про звільнення та повернення
самовільно зайнятої земельної ділянки.

Суддя  М.П.Гаврилюк

П р е д с т а в н и к и:

Від позивача - Сахновський П.В. -
ю/к., дов. від 27.12.2007 року.

Від відповідача - ОСОБА_1, СПД,
паспорт, ОСОБА_2, представник, дов. нотар. від
26.09.2008р.

За участю прокурора - Куінджи М.О.,
посвідчення.

Сутність спору:

Заступник прокурора м. Федосії, м.
Феодосія в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради, м. Феодосія
звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом, в якому просить суд
зобов'язати ОСОБА_1, м.Сімферополь звільнити самовільно зайняту земельну ділянку
орієнтованою площею 0,03 га, що розташована на території парку «Комсомольський»
в районі вул. Федько та використовується під розміщення дерев'яних споруд
кафе-колиби «Карпати» без правовстановлюючих документів на землю.

Свої вимоги прокурор мотивує тим,
що  у відповідача відсутні
правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

Відповідач позов не визнав, надав
суду відзив та просить суд в позові відмовити, з огляду на те, що відповідно до
Постанови Феодосійського  міського суду
АР Крим від 23.05.2008р.  по
адміністративній справі № 3-8743/2008,
кафе «Карпати» конфісковане у відповідача.

29 вересня  2008 року у судовому засіданні оголошена
перерва до 16 жовтня 2008 року. Після перерви судове засідання продовжено.

Розглянувши матеріали  справи, дослідивши представлені докази,
заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

Перевіркою, проведеною 21.04.08
року спеціалістами Держземінспекції по контролю за використанням та охороною
земель АР Крим на території Феодосійської міської ради встановлено самовільне
заняття СПД ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,03га, що розташована на
території парку «Комсомольський» в районі вул. Федько та використовується під
розташування дерев'яних споруд кафе-колиби «Карпати» без правовстановлюючих
документів на землю, що підтверджується актом перевірки № 40 від 21.04.08,
актом обстеження земельної ділянки, протоколом про адміністративне правопорушення
№ 105488, приписом про усунення порушень вимог земельного законодавства за №
012395 від 21.04.08., актом перевірки від 05.10.07. протоколом X» 103548 від
05.10.07, приписом № 010201 від 05.10.07.

Прокурор просить суд  зобов'язати ОСОБА_1, м. Сімферополь звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку орієнтованою площею 0,03 га, що розташована
на території парку «Комсомольський» в районі вул. Федько та використовується
під розміщення дерев'яних споруд кафе-колиби «Карпати» без правовстановлюючих
документів на землю.

Суд вважає, що позовні вимоги не
підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Свої вимоги прокурор мотивує тим,
що відповідач самовільно  зайняв  земельну ділянку і вважає, що згідно до ст.
212 Земельного кодексу України відповідач повинен повернути її власнику землі.

Відповідно до п. п. 1, 2 ст. 212
Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»
самовільно зайняти земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного
користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання
стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Згідно до п. п. 12 ст. 1 Закону
України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне
зайняття земельних ділянок - будь-які дії особи, які свідчать про фактичне
використання не наданої їй земельної ділянки
чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у
натурі (на місцевості) до одержання
документа, що  посвідчує право на
неї, та до його державної реєстрації.

Тобто власник землі має право
витребувати земельну ділянку, яку займає будь-яка особа без законних підстав,
та використовує її без підстав, зокрема під будівництво.

Суд не може погодитися з висновком
прокурору, що відповідач займає  земельну
ділянку, з огляду на наступне:

Відповідачем представлена суду
Постанова Феодосійського міського суду від 23.05.2008р. у справі № 3-8743/2008
відповідно до якої, суд постановив ОСОБА_1 підвергнути адміністративному
стягненню у вигляді штрафу та конфіскації в дохід держави будівлю бару
«Карпати», розташований по вул. Федько у м. Феодосії.

На підставі вказаної Постанови, у
відповідності з Актом опису й арешту майна від 09.06.2008р., на  бар «Карпати»
накладена заборона.

Таким чином, суд дійшов висновку,
що відповідач не займає земельну ділянку, яка використається ним під
розміщення  кафе-колиби «Карпати»,
самовільна забудова  перейшла у  власність держави, у зв'язку з чим, підстав
для задоволення позовних вимог  не має.

На підставі вищевикладеного  та керуючись
ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,  суд-

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Гаврилюк М.П.