ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

01.10.2008

Справа №2-26/9231-2008

За позовом Обслуговуючого кооперативу «ЖБК Старий город», м. Алушта, вул.. Баглікова, 29.

До відповідача: Алуштинського міського управління земельних ресурсів, м. Алушта, пл.. Радянська, 1

Про спонукання до виконання певних дій

Суддя Медведчук О.Л.

представники:

Від позивача: Хаваєва Н.В., предст., дов. від 01.05.08р.

Від відповідача: не з’явився

Сутність спору:

Позивач - Обслуговуючий кооператив «ЖБК Старий город» звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою до Алуштинського міського управління земельних ресурсів, у якому просить суд зобов’язати відповідача узгодити технічну документацію по землеустрою про оформлення документів, що засвідчують право на земельну ділянку Обслуговуючого кооперативу «ЖБК Старий город», загальною площею 0,4967 га, розташованої за адресою: м. Алушта, вул.. Баглікова, 29-б.

Вимоги обґрунтовано посиланням на положення ст.. 19, 38 Земельного кодексу України, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування», а також ст.. 319,321 Цивільного кодексу України з підстав наведених у позовній заяві.

Позивачем у судовому засіданні, що відбулося 01.10.2008р. позовні вимоги підтримано у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з’явився, направив клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

Обслуговуючий кооператив «ЖБК Старий город» згідно свідоцтва про право власності є власником нежитлових приміщень та споруд, загальною площею 1857,9 кв.м. на підставі рішення виконавчого комітету Алуштинської міської ради від 21.12.2007р. за № 1005.

Рішенням 24 сесії 5-го скликання Алуштинської міської ради № 24/59 від 20.02.2008р., позивачу у зв’язку із поданням ним клопотання вх. № 02.1-19-123 від 21.01.2008р. було надано дозвіл на підготовку технічної документації по землеустрою про оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку загальною площею 0,4967 га за адресою: м. Алушта, вул.. Баглікова, 26-б, для передачі у власність для житлової забудови.

У виконання вказаного рішення, на замовлення Обслуговуючого кооперативу «ЖБК Старий город», ТОВ «Алуштинське земельно-кадастрове бюро» було виконано технічну документацію по землеустрою про складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку.

Для узгодження вказаної технічної документації позивач звернувся до відповідача із відповідними листами за № 02/08 та 03/08 від 08.04.2008р., однак у своїй відповіді за № 10-03/19-541 від 07.05.2008р. відповідач відмовив в проведені дій щодо узгодження наданої технічної документації з посиланням на зміни цільового призначення спірної земельної ділянки.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних обставинах.

Ст.. 19 Конституції України визначено, що Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Як вже зазначалось, технічна документація по землеустрою про оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку загальною площею 0,4967 га за адресою: м. Алушта, вул.. Баглікова, 26-б, була підготовлена позивачем у виконання рішення 24 сесії 5-го скликання Алуштинської міської ради № 24/59 від 20.02.2008р. для подальшої передачі даної земельної ділянки у власність позивача для житлової забудови.

Ст. 73 закону України «Про місцеве самоврядування» визначено, що акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території. Дані приписи узгоджуються із приписами ст. 144 Конституції України.

Як вбачається з рішення 24 сесії 5-го скликання Алуштинської міської ради № 24/59 від 20.02.2008р. та розробленої технічної документації цільове призначення витребуваної земельної ділянки не змінюється (землі житлової та громадської забудови).

Ст. 19 Земельного кодексу України встановлено категорії земель України які поділяються за основним цільовим призначенням, до яких зокрема віднесено землі житлової та громадської забудови.

Згідно ст. 38 цього кодексу, до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.

У свою чергу, зміна функціонального використання об'єкту права власності, розташованого на витребуваній земельній ділянці, в даному випадку, не спричиняє за зміни цільового призначення земельної ділянки.

Таким чином, відповідачем створюються перешкоди у виконанні рішення Алуштінської міської Ради 24 сесії 5-го скликання Алуштинської міської ради № 24/59 від 20.02.2008р. і реалізації права власності позивача на нерухоме майно, що йому належить.

Згідно з ст. 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання. Кожний суб`єкт господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються, зокрема, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі. Отже право позивача повинне бути захищено шляхом зобов’язання відповідача узгодити технічну документацію по землеустрою про оформлення документів, що засвідчують право на земельну ділянку Обслуговуючого кооперативу «ЖБК Старий город», загальною площею 0,4967 га, розташованої за адресою: м. Алушта, вул.. Баглікова, 29-б.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

I.          Позов задовольнити.

II. Зобов’язати Алуштинське міське управління земельних ресурсів (м. Алушта, пл.. Радянська, 1) узгодити технічну документацію по землеустрою про оформлення документів, що засвідчують право на земельну ділянку Обслуговуючого кооперативу «ЖБК Старий город» (м. Алушта, вул.. Баглікова, 29; ЗКПО 35291561), загальною площею 0,4967 га, розташованої за адресою: м. Алушта, вул.. Баглікова, 29-б.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Медведчук О.Л.