ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.01.08р.

Справа № 19/21-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФНП", м.Дніпропетровськ

про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

Суддя Петренко І.В.

при секретарі Грузін І.М.

Представники:

Від позивача: Кошеленко В.М. - директор

Кошеленко С.М. - співзасновник

Яцишин О.Й. - дов.№11 від 17.12.07р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача і просить усунути перешкоди у користуванні належним позивачеві на праві власності нерухомим майном, яке розташоване за адресою: 49019, м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5д, а саме: гаражи літери Д-1, Е-1, Ж-1, З-1, К, К-1, К’-1, К2-1, К3-1, будівля ГСМ літера М, КТП літера И, будівля складу масел літера Н, бензоколонка літера О, огорожа №2,4,5,6,7,12, мощєніє-1, загальною площею 1071,4 кв. м. шляхом зобов’язання відповідача звільнити майно позивача та знести залізобетонний забор, який не дає можливості позивачу користуватися власним майном.

Позивач надав доповнення до позовної заяви і просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач перешкоджає користуватися майном шляхом збудованого відповідачем забору, що унеможливлює доступ до приміщень.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, клопотання та документи не надав, про розгляд справи повідомлений належним чином, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами справи (ст.75 ГПК України).

Вислухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд, –

ВСТАНОВИВ :

Позивач є власником будівель гаражів та будівель бензоколонки, які розташовані за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5д (колишня 5) на підставі договору купівлі-продажу №3 від 01.03.2000р., укладеного між Виробничим кооперативом „Будматеріали” та позивачем, актом приймання-передачі нерухомого майна від 01.03.2000р. Право власності позивача на зазначені будівлі зареєстровано в Дніпропетровському МБТІ 02.09.2004р., що підтверджується відповідним витягом, а також на підставі рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 22.01.2004р. та постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 09.06.2004р. у справі №31/280.

Позивачем було здійснено ряд заходів направлених по запобіганню незаконних дій ТОВ „ФНП", які порушують права власника, а саме: позивачем було направлено заяву до прокуратури Ленінського району м. Дніпропетровська на дії ТОВ „ФНП" в зв'язку з самозахопленням території на якій розташовано майно ТОВ „Дніпротехгаз" за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Квітки Основ'яненко, 5-д.

Відповідно до Постанови про відмову в порушенні кримінальної справи у відношенні службових осіб ТОВ „ФНП” від 03.04.07р., якою встановлено також, що позивач відповідно до постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду став власником нерухомості по вул.Квітки Основ’яненко, 5д.

26.10.2007 р. керівництвом ТОВ „Дніпротехгаз" подано скаргу до Прокуратури Дніпропетровській області на постанову Ленінського РВ ДДУ УМВС України у Дніпропетровській області від 19.04.2006 р.

30.11.2007 р. Прокуратурою Дніпропетровської області вищевказана скарга ТОВ „Дніпротехгаз" була розглянута, зроблено аналіз матеріалів перевірок на дії службових осіб ТОВ „ФНП" та скасовані вищезазначені постанови Прокуратури Ленінського району м. Дніпропетровська та Ленінського РВ ДДУ УМВС України у Дніпропетровській області.

Відповідно до листа позивача від 18.11.04р. було прийнято розпорядження Дніпропетровського міського голови за №1438р „Про присвоєння адреси будівлям та спорудам по вул. Квітки Основ’яненко” присвоїти будівлям та спорудам по вул. Квітки Основ’яненко адресу –вулиця Квітки Основ’яненко, 5д (колишня адреса вулиця Квітки Основ’яненко, 5).

25.01.2006р. Рішенням Дніпропетровської міської ради №41/33 відповідачеві надано дозвіл на розробку документації щодо місця розташування виробничо-складського комплексу по вул.Квітки Основ’яненко, 9 в м.Дніпропетровьску в тому числі й території, де знаходиться майно позивача.

Відповідно до ч.3 ст.30 Земельного кодексу України від 18.12.1990р., який діяв на час укладення договору купівлі-продажу №3 від 01.03.2000р. при передачі підприємствами, установами і організаціями будівель і споруд іншим підприємствам, установам і організаціям разом з цими об’єктами до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться зазначені будівлі і споруди. Таким чином, позивач на законних підставах користується земельною ділянкою, на якій знаходиться його нерухоме майно. Крім того, рішенням Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №2255 від 12.07.2007р. та рішенням сесії Дніпропетровської міської ради №163/17 від 25.07.07р. позивачу надана згода на розробку та підготовку документації для відведення земельної ділянки за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5д.

Нерухоме майно за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5д позивача і відповідача обнесено залізобетонним забором та відповідач не допускає позивача до території. Таким чином відповідач своїми діями свідомо чинить перешкоду для здійснення позивачем свого законного права власності.

10.08.07р. позивачем на адресу відповідача направлено листа з проханням усунути перешкоди в користуванні належного позивачеві майна, шляхом демонтажу збудованого відповідачем забору, що унеможливлює доступ позивача до приміщень. Позивачем було відправлено 04.09.07р. повторного листа з аналогічним проханням. Відповідачем цей лист було отримано 05.09.07р., але відповіді не надано та дій не виконано.

Крім цього 23.01.2008 р. керівництвом ТОВ «Дніпротехгаз»було здійснено виїзд за адресою м. Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ'яненко, 5 д (адреса за якою зареєстровано майно ТОВ «Дніпротехгаз»згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4621802 від 02.09.2004р. та розпорядженням №1438р від 14.12.04р. Дніпропетровської міської ради). Позивачеві з боку відповідача була зроблена перешкода в доступі до майна, в результаті чого позивачем було складено акт про не допуск на територію від 23.01.2008р.

Відповідно до ч.3 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Ця ж норма закріплена і у Цивільному законодавстві України, тобото відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже на підставі вищевикладеного такі дії відповідача являються протиправними.

Господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити в повному об’ємі, оскільки дії відповідача перешкоджають у користуванні та розпорядженні майном власнику –позивачу.

Судові витрати слід віднести на відповідача, оскільки позов задоволено в повному обсязі.

Керуючись Конституцією України, ст.ст.12, 48-50 Законом України „Про власність" ст.321, 391 ЦК України ст.ст.1,2,12,21,32,33,36,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, –

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги позивача задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні належним Товариству з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", 49000, м.Дніпропетровськ, вул.Заслонова, 5а, () на праві власності нерухомим майном, яке розташоване за адресою: 49019, м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5д, а саме: гаражи літери Д-1, Е-1, Ж-1, З-1, К, К-1, К’-1, К2-1, К3-1, будівля ГСМ літера М, КТП літера И, будівля складу масел літера Н, бензоколонка літера О, огорожа №2,4,5,6,7,12, мощєніє-1, загальною площею 1071,4 кв.м. шляхом зобов’язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ФНП", 49000, м.Дніпропетровськ, пр.Героїв, буд.3, кв.210, () звільнити майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", м.Дніпропетровськ та знести залізобетонний забор, який не дає можливості Товариству з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", м.Дніпропетровськ користуватися власним майном, про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ФНП", 49000, м.Дніпропетровськ, пр.Героїв, буд.3, кв.210, () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", 49000, м.Дніпропетровськ, вул.Заслонова, 5а, () суму державного мита в розмірі 85,00 грн., суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118 грн., про що видати наказ.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя І.В. Петренко