СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

21.10.2008
Справа №  1/395-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Губіної І.В. при секретарі
О.С.Бєловій, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Фізичної особи-приватного підприємця ОСОБА_1, м. Нова Каховка

до
Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по земельних ресурсах " в особі Херсонської
регіональної філії, м. Херсон

про    зобов'язання підприємство  здійснити
державну  реєстрацію договору
оренди земельної ділянки площею 0,16га.

за участю

представників сторін:

від
позивача: ОСОБА_2 - представник, дор. від 08.10.08р.

від  відповідача
не прибули

Сутність спору. СПД
-фізична особа  ОСОБА_1, мешканець  м. Нова Каховка  звернувся до суду з позовом до  ДП «Центр Державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по земельних ресурсах в особі його Херсонської
регіональної філії про  зобов'язання  здійснити держреєстрацію договору оренди
земельної ділянки площею 0,16 га за адресою АДРЕСА_1, укладеного 25.07.2008
року позивачем з Новокаховською міською радою.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
з посиланням на Закон України  від
03.06.2008 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів
України»відповідач безпідставно відмовив йому у держреєстрації зазначеного вище
договору оренди земельної ділянки. Позивачем пояснено, що до набуття чинності
цим Законом було розпочато процес набуття земельної ділянки в оренду. Міською
радою рішенням від 25.10.2007 року було затверджено матеріали погодження місця
розташування об'єкту та наданий дозвіл на виготовлення проекту  землеустрою, який затверджений рішенням ради
від 04.07.2008 року.

Відповідач -на судове засідання не
з'явився, але надіслав до суду лист від 20.10.2008 року, з якого випливає, що
він не має заперечень проти позову.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в
и в:

Рішенням Новокаховської міської ради
від 25.10.2007 року погоджено місце розташування об'єкта та наданий дозвіл
приватному підприємцю ОСОБА_1 на розробку проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,160 га по АДРЕСА_1під будівництво та обслуговування  будівлі «Салон краси» на землях житлової та
громадської забудові за функцією використання -комерційні землі, терміном на 2
роки.

Позивачем у встановленому земельним
законодавством порядку був виготовлений проект землеустрою по вказаній вище
земельній ділянці, який рішенням Новокаховської міської ради від 04.07.2008
року був затверджений та вирішено
питання щодо надання позивачеві в оренду земельної ділянки площею 0,160
га по АДРЕСА_1під будівництво та обслуговування
будівлі «Салон краси».

З врахуванням рішення міської ради
від  04.07.2008 року між радою та  СПД- фізична особа (приватний підприємець)
ОСОБА_1 22.07.2008 року укладений договір оренди зазначеної вище земельної
ділянки.

Але, Новокаховським міським
відділом Херсонської регіональної філії
«Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по
земельних ресурсах»листом від 13.09.2008 року позивачеві відмовлено у державної
реєстрації цього договору з посиланням на Закон України від 03.06.2008 року
«Про внесення змін до деяких законодавчих актів України».

Суд вважає, що відмова відповідача
від держреєстрації договору оренди земельної ділянки  є безпідставною.

Законом України “Про внесення змін
до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву” від 16 вересня
2008 року № 509, який набрав чинності 14.10.08р., внесені зміни в тому числі і
до Земельного кодексу України та визначено, що земельні ділянки державної
власності можуть бути надані в оренду без проведення земельних торгів в разі,
якщо до 01 січня 2008 року прийняте рішення про погодження місця розташування
об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної
ділянки без визначення особливості.

З викладеного випливає, що
матеріали попереднього погодження місця розташування об'єкта, затверджені
рішенням міськради від 25.10.2007 року. Цим же
рішенням наданий дозвіл
підприємцю на виготовлення
проекту землеустрою.   Тобто
матеріали попереднього погодження місця розташування об'єкта були
затверджені  міськрадою  з наданням дозволу на виготовлення проекту
землеустрою  до 01.01.2008 року.

З врахуванням викладеного, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Суд визначає правильну назву
позивача - суб'єкт підприємницької діяльності- фізична особа (приватний
підприємець) ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію ( арк.
справи 8).

Судові витрати, з клопотання
позивача, суд відносить на нього.

З урахуванням викладеного, керуючись
ст.  82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и
в:

1.Позов
задовольнити.

2. Зобов'язати Державне підприємство
«Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по
земельних ресурсах в особі його Херсонської регіональної філії м. Херсон, вул.
9 Січня, 15 к.101 здійснити державну реєстрацію
договору оренди земельної ділянки площею 0,16 га під  будівництво та обслуговування будівлі «Салон
Краси»за адресою ОСОБА_1,
укладеного  25.07.2008 року  між суб'єктом підприємницької діяльності-
фізичною особою (приватним підприємцем) ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем  АДРЕСА_1з Новокаховською міською радою.

Суддя
І.В. Губіна

Дата виготовлення

повного тексту рішення 22.10.08р.