ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2008 Справа № 11/62

м. Полтава

За позовною заявою Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області, 36014, м. Полтава, вул. Леніна, 1/23

Третя особа без самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача –Полтавське вище професійне училище ім.. А.О.Чепиги, 36034, м. Полтава, вул. Курчатова, 15

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельник”, 36037, м. Полтава, проспект Миру, 24 к. 108

про виселення з орендованого приміщення і зобов’язання підписати акт прийому-передачі нерухомого майна

Суддя БУНЯКІНА Ганна Іванівна.

Представники:

від позивача: Момот Л.В., дов. від 20.03.2008 року

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: Калініченко Л.І., дов. № 87 від 17.03.2008 року

Шидловська Н.М., дов. № 187 від 18.06.2008 року

Суть спору: Розглядається позовна заява Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області: (1) про виселення ТОВ „Будівельник” м. Полтава з орендованого нежилого приміщення, що є державною власністю, розташованою за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва,3; (2) зобов’язання відповідача-наймача підписати акт прийому-передачі вищезазначеного нежилого приміщення.

Відповідач представництво в судове засідання не забезпечив.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та третьої особи, суд встановив:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області та Товариство з обмеженою відповідальністю “Будівельник” уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 213/05-Н від 14.01.2005 року, відповідно до умов якого відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, що знаходиться на балансі Полтавського вищого професійного училища ім. О.А.Чепіги та розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3, загальною площею 90,0 кв. м., що підтверджується актом приймання-передачі від 14.01.2005 року, укладеного між сторонами.

Строк дії зазначеного договору був визначений сторонами в 11 місяців, а саме: з 14.01.2005 року по 14.12.2005 року.

Зазначеним договором, зокрема п. 2.4, передбачено, що у разі припинення договору оренди орендоване приміщення повертається орендарем балансоутримувачу згідно акту приймання-передачі.

Пунктом 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992 року № 2269-ХII (зі змінами та доповненнями) визначено, що “у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.”

З огляду на зазначену норму, договір № 213/05-Н двічі пролонгувався: на 2006 рік –до 14.11.2006 року; на 2007 рік –до 14.10.2007 року.

У відповідності до приписів п. 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” позивач листами № 04/4859 від 22.10.2007 року, № 04/3506 від 23.07.2007 року належно повідомляв відповідача про необхідність повернути орендоване майно та підписати акт приймання-передачі орендованого майна (копія поштового повідомлення про направлення та опису вкладення в матеріалах справи).

Проте відповідачем нежитлове приміщення площею 90,0 кв.м. в м. Полтаві, вул. Чапаєва, 3 не звільнено (згідно акту перевірки використання державного майна від 17.01.2008 року) та акт приймання–передачі не підписано.

Тому позивач правомірно звернувся щодо примусового виселення з орендованого приміщення та вчинення відповідних дій.

Таким чином, позовні вимоги є обгрунтованими матеріалами справи, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 22, 49, 78, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю “Будівельник” (36037, м. Полтава, пр-т Миру, 24, к. 108) з орендованого нежитлового приміщення площею 90,0 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3, що є державною власністю.

3.          Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Будівельник” (36037, м. Полтава, пр-т Миру, 24, к. 108) підписати акт приймання-передачі нерухомого майна, що належить до державної власності - нежитлове приміщення площею 90,0 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Будівельник” (36037, м. Полтава, пр-т Миру, 24, к. 108), ідентифікаційний номер 13931645, р/р 1373 в КБ “Приватбанк”, МФО 331401:

-          в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, одержувач ВДК у м. Полтаві, р/р 0002 в УДК у Полтавській області, МФО 831019 - 85,00 грн. державного мита;

-          на користь ДП "Судовий інформаційний центр” (м. Київ, вул. Дарвіна, 6), р/р 0001 у ВАТ "Банк Універсальний", м. Львів, МФО 325707, код 3004537 - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Видати накази з набранням чинності цим рішенням.

6.          Копію цього рішення надіслати сторонам та третій особі за адресами, зазначеними в її вступній частині.

Суддя                                                                      Бунякіна Г.І.