ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 р.

№ 2-22/18861-2006

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді

Кривди Д.С. –(доповідача у справі),

суддів :

Жаботиної Г.В.,

Уліцького А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скарги

ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля”

на рішення

господарського суду Автономної Республіки Крим від 22.01.2007

у справі

№2-22/18861-2006 господарського суду Автономної Республіки Крим

за позовом

ВАТ “Сімбудтранссервіс”

до

Виконавчого комітету Сакської міської ради

про

визнання права власності,

за участю представників сторін від:

позивача:

не з’явились

відповідача:

не з’явились

скаржника:

Толочко О.В. –за довіреністю від 01.11.2007р., Бурлак В.М. –за довіреністю від 01.11.2007р.

ВСТАНОВИВ:

ВАТ “Сімбудтранссервіс” звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Виконавчого комітету Сакської міської ради про визнання права власності на 16 повнозбірних щитових будиночки літнього типу заводського виготовлення, розташованих на території пансіонату “Блакитна хвиля” (з урахуванням уточнень позовних вимог).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що на підставі договору про тимчасове користування землею, укладеного 05.05.2001р. з пансіонатом “Блакитна хвиля”, позивач здійснив будівництво повнозбірних щитових будиночків літнього типу за рахунок власних коштів.

Рішенням господарського суду АР Крим від 22.01.2007 (суддя Яковлєв С.В.) позов задоволено; визнано за ТОВ “Сімбудтранссервіс” право власності на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виготовлення 2-х типів розмірів: на 3 та 4 спальних місця, розташованих на території пансіонату “Блакитна хвиля”.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 14.02.2007р. внесено зміни до резолютивної частини рішення господарського суду АР Крим від 22.01.2007р. і п.2 викладено в новій редакції: визнано за ТОВ “Сімбудтранссервіс” право власності на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виготовлення 2-х типів розмірі: на 3 та 4 спальних місця, розташованих за адресою: м.Саки, вул.Морська, 2“с”.

В касаційній скарзі ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля” від 15.02.2007р. №028/01-07 просить скасувати рішення місцевого господарського суду і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення норм процесуального права. Скаржник, який не є стороною у справі, посилається на те, що прийняте рішення стосується його інтересів.

У відзиві на касаційну скаргу позивач просить в задоволенні касаційної скарги відмовити, а рішення –залишити без змін.

Від позивача надійшло клопотання (повідомлення телеграфом) про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю явки представника в судове засідання. Розглянувши клопотання та враховуючи, що явка представників сторін обов’язковою не визнавалася, додаткові документи від сторін не витребовувались, з врахуванням особливостей розгляду скарги судом касаційної інстанції, передбачених ст. 1117 ГПК України, колегія суддів дійшла висновку щодо відхилення клопотання про відкладення розгляду скарги.

Відповідач не скористався наданим процесуальним право на участь свого представника в судовому засіданні касаційної інстанції.

Колегія суддів, перевіривши наявні матеріали (фактичні обставини) справи на предмет правильності застосування судом норм матеріального та процесуального права, заслухавши пояснення представників скаржника, дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено господарським судом, позивач на підставі укладеного з ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля” договору про тимчасове користування землею від 5 травня 2001 року, здійснив будівництво на земельній ділянці санаторію 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виготовлення.

Одночасно господарський суд встановив, що позивач звертався із заявою до Виконавчого комітету Сакської міської ради про визнання за ним права власності на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 14 лютого 2007 року внесено зміни до резолютивної частини рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 січня 2007 року, ч. 2 викладено в новій редакції, визнано за ТОВ “Сімбудтранссервіс” право власності на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виготовлення 2-х типів розмірів: на 3 та 4 спальних місця, розташованих за адресою: м. Саки, вул. Морська, 2 "с".

Статтею 181 ЦК України встановлено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Частиною 2 п. 1 ст. 377 ЦК України встановлено якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Верховний Суд України в постанові від 11.12.2007р. в даній справі звернув увагу на те, що визнавши за позивачем право власності на повнозбірні щитові будиночки як на об'єкти нерухомого майна, збудовані на земельній ділянці ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля”, господарський суд фактично вирішив питання щодо користування земельною ділянкою скаржника, яка є необхідною для обслуговування даних будиночків.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 11121 Господарського процесуального кодексу України вказівки, що містяться у постанові Верховного Суду України, є обов’язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи та для Вищого господарського суду України під час розгляду матеріалів касаційної скарги чи касаційного подання.

Межі перегляду справи в касаційній інстанції передбачені ст.1117 ГПК України, згідно якої переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права. Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Відповідно до пункту 3 частини 2 ст.11110 ГПК України порушення норм процесуального права є в будь-якому випадку підставою для скасування рішення місцевого або постанови апеляційного господарського суду, якщо господарський суд прийняв рішення або постанову, що стосується прав і обов’язків осіб, які не були залучені до участі в справі.

З огляду на зазначене постановлене у справі судове рішення підлягає скасуванню, а справа згідно з пунктом 3 ст.1119 ГПК України –передачі на новий розгляд до суду першої інстанції.

Господарському суду першої інстанції, врахувавши викладене та встановивши обставини справи з дотриманням вимог ст.43 ГПК України, належить вирішити спір у відповідності з чинним законодавством.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.107, 108, 1115, 1117, п.3 ч.1 ст.1119, 11110, ст.11111, 11112 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, –

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля” від 15.02.2007р. №028/01-07 задовольнити.

Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 22.01.2007 року у справі №2-22/18861-2006 скасувати, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Головуючий суддя                                                             Д.Кривда

Судді                                                                                 Г.Жаботина

А.Уліцький