ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

20.10.08 р.
Справа № 33/167пд

Господарський
суд Донецької області у складі судді Новікової Р.Г., при секретарі судового засідання
Ващенко О.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за
позовом Костянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі
Управління комунального господарства Костянтинівської міської ради м.
Костянтинівка

до
відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 с.
Степанівна, Костянтинівський район

про

-
розірвання договору оренди нежитлового приміщення №302 від 01.02.2006р.,
укладеного між Управлінням комунального господарства та Суб'єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2;

-
стягнення з відповідача на користь Управління комунального господарства
Костянтинівської міської ради заборгованості з орендної плати та пені у розмірі
14639грн.96коп. за користування нежилим приміщенням.

за
участю представників:

від
позивача: Стригіна І.А. за дов. №863 від 03.10.2008р.

від
відповідача: не з'явився

Прокурор:
Гармашова І.В. за посв. №1004 від 15.08.1996р.

Суть спору: Костянтинівський
міжрайонноий прокурор звернувся до господарського суду Донецької області в
інтересах держави в особі Управління комунального господарства Костянтинівської
міської ради м. Костянтинівка з позовною заявою до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 с. Степанівна,
Костянтинівський район, про розірвання договору оренди нежитлового приміщення
№302 від 01.02.2006р., укладеного між Управлінням комунального господарства та
Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2; стягнення з
відповідача на користь Управління комунального господарства Костянтинівської
міської ради заборгованості з орендної плати та пені у розмірі 14639грн.96коп.
за користування нежилим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог
позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди №302 від
01.02.2006 та додаткової угоди до цього договору щодо своєчасної сплати
орендної платні, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі
13840грн.46коп. Згідно з п.6.1 договору оренди позивачем нараховано пеню у
розмірі 799грн.50коп. Крім цього, прокурором заявлена вимога про розірвання
договору оренди №302 від 01.02.2006р.

Ухвалою
господарського суду Донецької області від 22.09.2008р. порушено провадження по
справі.

В
судовому засіданні 20.10.2008р. представник позивача підтримав правову позицію,
викладену у попередньому судовому засіданні. Прокурор підтримав позицію,
викладену представником позивача. Представник відповідача в судове засідання не
з'явився.

Як
встановлено судом, позивач при нарахуванні орендної плати посилається на пункт
3.3 договору оренди №302 від 01.02.2006р., а саме, розмір орендної плати за
кожен наступний місяць визначається шляхом коректування розміру місячної
орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. При
цьому, додатковою угодою від 27.06.2007р. до договору оренди №302 від
01.02.2006р., сторони змінили розмір орендної плати, який за перший місяць
оренди після перегляду розміру орендної плати складає 677грн.28 коп.

Одночасно,
відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України пенею  є
неустойка,  що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Враховуючи,
що представник відповідача не з'явився в засідання суду, до суду не надані
витребувані судом документи, а також виникла необхідність витребування нових
доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.

На
підставі викладеного, керуючись пунктами 1, 2, 3 статті 77, статтею 86
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи на 10:00
год.  04.11.08 року.

Зобов'язати
позивача та прокурора надати до суду:

-          письмові пояснення з приводу розміру
орендної плати, яка нарахована з липня 2006р., з урахуванням змісту додаткової
угоди від 27.06.2007р. до договору оренди №302 від 01.02.2006р.;

-          детальний та конкретизований
розрахунок пені з дотриманням положень Цивільного кодексу України та
Господарського кодексу України.

Зобов'язати
відповідача надати:

-          відзив на позовну заяву з доказами,
які підтверджують викладені обставини;

-          докази надсилання відзиву на позовну
заяву позивачу та прокурору;

-          оригінал для огляду та належним чином
засвідчену копію свідоцтва про державну реєстрацію.

Зобов'язати
прокурора, позивача та відповідача забезпечити явку представників в судове
засідання з належним чином оформленими довіреностями та документами, що
посвідчують особу представників.

Роз'яснити
сторонам, що за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, з
винної сторони стягується штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів
доходів громадян.

Суддя