ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

25.11.2008

Справа №2-12/8097-2008

За позовом – Державного підприємства «Ялтинський морський торговельний порт» (м.Ялта, вул..Рузвельта,5).

До відповідача – Фізичної особи – підприємця Ломенко Юрія Вікторовича (м.Ялта, вул..Найденова,12, кв.5).

Про стягнення 3919,72 грн.

Суддя Іллічов М.М.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Безрученко Н.О. – ю/к, довіреність №Ю-28 від 09.01.08р.

Від відповідача - не з’явився.

Сутність спору:

Державне підприємство «Ялтинський морський торговельний порт» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача – Фізичної особи – підприємця Ломенко Юрія Вікторовича про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 3456,27 грн., пеню за несвоєчасне внесення орендної плати у розмірі 444,51 грн., 3 відсотків річних - 18,94 грн., всього 3919,72 грн.

В судовому засіданні позивач надав суду заяву про уточнення (зміну) позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача заборгованість за користування майном у розмірі 3456,27 грн. Судом прийнята позначена заява.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачу було передано ділянку території причалу для розміщення кафе на період з 27.07.2006р. до 27.11.2006р., за користування якою відповідач повинен був сплачувати плату. У зв’язку із неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань по сплаті сум за користування переданим йому майном за ним утворилась певна заборгованість. Також позивач посилається на те, що між ним та відповідачем був укладений договір на прийом сміття та побутових відходів, згідно до якого відповідач був зобов’язаний сплачувати вартість вивозу сміття, що також своєчасно не проводилось відповідачем.

Відповідач до судових засідань не з’являвся. Слід зазначити, що в матеріалах справи наявне повернуте до суду поштове відправлення, надіслане на адресу відповідача, вказану у позовній заяві та у свідоцтві про державну реєстрацію, із відміткою листоноши «за закінченням терміну зберігання».

Судом був направлений запит державному реєстратору щодо надання відомостей про знаходження відповідача у ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців. Згідно до наданої державним реєстратором відповіді 22.08.2007р. відомості про фізичну особу – підприємця Ломенко Юрія Вікторовича були включені до ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.

Суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст..75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався в порядку ст..77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа – підприємець Ломенко Ю.В. звернувся до ДП «Ялтинський морський торговельний порт» із заявою, в якій просить передати в оренду тилову частину причалу №6 Ялтинського морського торговельного порту для організації кафе, строком на 5 років (а.с.15).

Листом від 12.07.2006р. ДП «Ялтинський морський торговельний порт» звернувся до начальника міських електромереж Зоріна А.Д. із клопотанням, в якому повідомив, що ДП «Ялтинський морський торговельний порт» є Балансоутримувачем причалу №6, розташованого у м.Ялта, набережна ім..Леніна. У відповідності до діючого законодавства, укладення договорів оренди портом проводиться через Фонд державного майна АР Крим, що на практиці займає не менше 4-х місяців. У даний час, враховуючи сезонність розміщення торгівлі на набережній, портом оформлюються відповідні акти прийому – передачі із зазначенням строку дії, що в свою чергу не суперечить статтям Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та узгоджено з Фондом майна АР Крим. На час звернення, на причалі №6 планується розміщення літнього кафе. Вказане майно порту передане Фізичній особі – підприємцю в орендне користування за актом прийому – передачі в оперативну оренду. У зв’язку із викладеними обставинами, ДП «Ялтинський морський торговельний порт» клопоче про підключення вищезазначеного об’єкту до електромереж та після оформлення договору оренди в ФДМ АР Крим портом буде внесено доповнення відносно оформлення договору на енергопостачання (а.с.14).

27 липня 2006р. між Балансоутримувачем - ДП «Ялтинський морський торговельний порт» та Орендарем - Фізичною особою – підприємцем Ломенко Ю.В. був підписаний акт прийому – передачі в оперативну оренду нерухомого майна, згідно до якого Балансоутримувач передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, яке знаходиться на балансі Ялтинського морського торгового порту – частину бетонної площадки, яка знаходиться на тиловій території причалу №6, площею 50 кв.м. (надалі майно), вартість якого за незалежною експертною оцінкою за умов оренди строком на 4 місяці складає на 21.06.2006р. – 311460,00 грн. (а.с.8).

Згідно до зазначеного акту прийому – передачі майно знаходиться на балансі Ялтинського морського торговельного порту та розташоване за адресою: м.Ялта, набережна ім.Леніна. Майно передається в оренду для розміщення літнього кафе.

Майно, вказане в акті прийому – передачі, передається Орендарю на час узгодження договору до 27.11.2006р. У разі неузгодження договору майно негайно повертається Орендарем за письмовою вимогою Балансоутримувача.

15 серпня 2006р. між ДП «Ялтинський морський торговельний порт» та Фізичною особою – підприємцем Ломенко Ю.В. (надалі Клієнт) був укладений договір про прийом сміття та побутових відходів №251 (надалі Договір, а.с.9).

Згідно до п.1 Договору, предметом договору є обслуговування по прийому та вивезенню сміття та побутових відходів «Клієнта» об’єкту, ділянка бетонної площадки, яка знаходиться на тиловій території причалу №6, площею 50 кв.м., розташованої за адресою: м.Ялта, набережна ім..Леніна.

Пункт 3.1 Договору встановлює, що щомісяця у порядку попередньої оплати до п’ятого числа Клієнт зобов’язується сплачувати Порту вартість вивезення сміття, за діючим тарифом порту. У разі виявлення додаткової заборгованості (за перевищення договірної величини вивозу сміття) Клієнта, вона підлягає оплаті у десятиденний строк з дня отримання Клієнтом відповідного платіжного документу (рахунку) від Порту.

Згідно до п.3.2 Договору щомісяця до четвертого числа Клієнт зобов’язується самостійно отримувати в бухгалтерії Порта рахунок на оплату послуг у відповідності до даного договору та оформлювати зі свого боку акти виконаних робіт.

25.12.2006р. ДП «Ялтинський морський торговельний порт» направив на адресу відповідача претензію, згідно до якої повідомив, що станом на 01.12.2006р. за Фізичною особою – підприємцем Ломенко Ю.В. значиться заборгованість по орендній платі у розмірі 7460,58 грн., що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків від 01.12.2006р. У зв’язку із наявністю заборгованості, ДП «Ялтинський морський торговельний порт» просить Фізичну особу – підприємця Ломенко Ю.В. погасити вказану суму заборгованості по орендній платі (а.с.19).

У зв’язку із непогашенням суми заборгованості відповідачем перед ДП «Ялтинський морський торговельний порт», останній звернувся до господарського суду АР Крим із відповідним позовом.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, вважає, що уточнені позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Підписання сторонами акту прийому-передачі в оренду майна з визначенням відповідного об’єкту та певних умов користування, підписання розрахунку плати за користування майном, укладання у подальшому договору обслуговування, проведення часткової оплати за користування майном свідчить про вчинення сторонами правочину щодо користування майном, хоча і без дотримання вимог закону стосовно письмової форми правочину (ст. 208 ЦК України).

Згідно із ч. 1 ст. 218 ЦК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами.

Стаття ст.526 ЦК України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається зі складеного позивачем акту звірки взаємних розрахунків, якій був направлений на адресу відповідача і не спростований ним, заборгованість за фактичне користування майном за відповідачем складає 3456,27 грн.

Враховуючи, що відповідач прийняв та користувався майном, яке знаходиться на балансі Ялтинського морського торговельного пору, наслідком чого є виникнення зобов’язання щодо сплати вартості користування таким майном, частково сплачував суму коштів за користування майном, суд вважає, що позовні вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу судом покладаються на відповідача у порядку ст.49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49,75,82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Фізичної особи – підприємця Ломенко Юрія Вікторовича (м.Ялта, вул. Найденова,12, кв.5, інн.) на користь Державного підприємства «Ялтинський морський торговельний порт» (м.Ялта, вул. Рузвельта,5, , р/р 38 у Ялтинській філії Укрексімбанку, МФО 324786) заборгованість за користування майном у сумі 3456,27 грн., а також 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Іллічов М.М.