СУД
РІШЕННЯ

25.09.08р.

Справа № 32/119-08

За позовом:  Військового прокурора Криворізького гарнізону
в інтересах держави в особі Міністерства оборони України в особі Криворізької
квартирно-експлуатаційної частини
району , м. Кривий Ріг

До:   Приватного підприємця ОСОБА_1. м. Кривий
Ріг

Про:  стягнення  11 238,93
грн.
Суддя  Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від прокурора : Миргород
Б.П. ( пом.прокурора ) ;

Від позивача :
Липко І.Г. ( дов. № 699  від 10.09.08
р.);

Від відповідача: не
з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Військовий прокурор Криворізького гарнізону в інтересах держави в особі
Міністерства оборони України в особі Криворізької квартирно-експлуатаційної
частини району ( позивач ) звернувся з позовом  до
Приватного підприємця ОСОБА_1. ( відповідач ) про стягнення                 11 238,93 грн.
заборгованості  по орендній платі та
комунальним послугам за договором оренди №166/2001/ГоловКЕУ  від 05.07.01 р. та додаткової угоди № 28 від
02.04.08 р. до цього договору ; укладених між сторонами . Позовні вимоги
обґрунтовані посиланням  прокурора на
невиконання відповідачем обов'язків щодо сплати орендної плати та комунальних
платежів за договором . Позивач підтримав позовні вимоги прокурора в повному
обсязі з підстав,   наведених у позовній
заяві.

Відповідач відзив на позов та витребувані
судом документи не надав , явку повноважних представників до судових засідань
двічі не забезпечив ,незважаючи на ту обставину , що повідомлявся про час та
місце судових засідань на адресу , зазначену в позовній заяві , договорі та
Свідоцтві про держреєстрацію .Враховуючи вищезазначене , суд вважає можливим
розглянути справу за відсутністю відзиву на позов та представника відповідача
-за наявними в справі доказами .

Заслухавши пояснення представників
прокурора та позивача  , дослідивши
матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.07.01 р. між Міністерством оборони України в особі Головного
квартирно-експлуатаційного управління МОУ ( орендодавець ) та Приватним
підприємцем                      ОСОБА_1.
(орендар)  було укладено договір оренди
державного майна                                       №
166/2001/ГоловКЕУ  , а 02.04.08 р.
-додаткова угода № 28 до цього договору ( якою договір викладено в новій
редакції ) ; відповідно до умов якої
Криворізька квартирно-експлуатаційна частина району ( орендодавець
)   передав, а Приватний підприємець
ОСОБА_1. (орендар)  прийняв  в строкове
володіння  та користування   не житлове
приміщення  загальною площею  217,4 кв.м.
, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг,АДРЕСА_1 , інв.№ 326, що
знаходиться на балансі та обліковується в криворізькій КЕЧ району;   для розташування кафетерію , що не здійснює
торгівлю підакцизними товарами . Згідно
з розділом 3 цього  договору  ( додаткової угоди ) орендар повинен  щомісячно
перераховувати   орендну  плату
в сумі  2 150,00 ( без ПДВ )  грн. не пізніше  15
числа  місяця , наступного за
звітним , на  спеціальний реєстраційний
рахунок орендодавця. Розмір
орендної  плати  кожний
наступний  місяць   визначається
шляхом  корегування   розміру
орендної  плати  за
минулий  місяць на індекс  інфляції
за поточний  місяць.

Відповідно до п.5.10 додаткової угоди орендар понад орендну плату
повинен сплачувати щомісяця фактичні комунальні та загально експлуатаційні
витрати на утримання орендованого приміщення
; а згідно до п.5.11. -щомісяця компенсувати орендодавцю кошти у розмірі
частини податку на землю пропорційно площі землі , яку займає здане в оренду
приміщення . Але в порушення своїх зобов'язань за договором  відповідач не несвоєчасно сплачує  орендну плату ,  комунальні та експлуатаційні витрати , не
компенсує орендодавцю кошти у розмірі частини податку на землю .

Відповідно до  наданого
позивачем розрахунку , станом  на
10.08.08 р.  відповідач має
заборгованість  по   орендній
платі  в  розмірі
10 053,79 грн. , по платі за воду -698,63 грн., з компенсації земельного
податку -169,40 грн.   Окрім того м
позивачем відповідно до умов додаткової угоди нарахував пеню за несвоєчасну
сплату орендної плати в розмірі  317,11
грн. На час винесення рішення  у справі
відповідачем не надано доказів належного виконання своїх обов'язків згідно
вищезазначеного договору.

Суд вважає доведеним матеріалами
справи факт порушення відповідачем своїх зобов'язань по вищенаведеному договору
щодо своєчасної сплати орендних платежів. Наведене є підставою для задоволення
позовних вимог прокурора в повному обсязі
.

Згідно
вищевикладеного, керуючись вимогами Закону України „Про оренду державного та
комунального майна”, ст.ст.49, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача - Приватного підприємця ОСОБА_1( 50024,            м. Кривий Ріг  ,АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )
на  користь  позивача - Криворізької
квартирно-експлуатаційної частини  району
( 50099, м. Кривий Ріг  , вул. Леніна,58
пот./рах. №2658 в УДКУ в Дніпропетровській області , МФО 805012, ) : 10 053,79 грн. - заборгованості по орендній  платі ; 317,11 грн. -пені ; 698,63 грн.
-заборгованості по платі за воду ; 169,40 грн. -заборгованості по компенсації
земельного податку ; 112,38 грн. - витрат на сплату держмита ; 118, 00 грн. -
витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати відповідний наказ після набрання
рішенням  чинності.

Суддя                                                                                                      Васильєв
О.Ю.