ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19.02.08р.

Справа № 25/60-08

За позовом Громадської організації "Дніпро", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Афанасьев Р.Г. - дов. № б/н від 07.12.07р.

від відповідача: Підберезний О.А. - дов. №4/11-549 від 27.12.07р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача та просить господарський суд визнати за позивачем право власності на наступні будівлі та споруди причалу, розташовані у м. Дніпропетровську по вул. Кантемирівській, буд. 1 Д: основна будівля (літера А-1, А!-1) загальною площею 139,8 кв.м; туалет (літера Б), тимчасова сторожка (літера В); склад ПММ (літера Г); № 1 Абісинський колодязь; № 2 огорожа; № 3-6 пристань; № 7-10 мости без введення в експлуатацію.

Позовні вимоги обгрунтовані посиланням на ст.ст. 316, 328, 376 ЦК України та тим, що позивач є законним власником спірних об’єктів нерухомості, які він побудував на наданій йому в тимчасове користування земельній ділянці.

Відповідач не надав відзив на позов, а в судовому засіданні представник відповідача зазначив, що відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог позивача, оскільки спірні будівлі були побудовані позивачем без належного дозволу, отже є самовільним будівництвом.

Відповідачем, також заявлено клопотання про залучення Інспекції ДАБК до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

У судовому засіданні по справі оголошувалась перерва з 05.02.2008р. по 19.02.2008р.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

29.09.1999р. між позивачем та виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради було укладено Договір № 1390 на право тимчасового користування землею, згідно з яким позивачу була надана в тимчасове користування земельна ділянка загальною площею 19 655 кв.м. за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Гаванська, 1. Відповідно до п.1.2. Договору земельна ділянка була надана на 10 років, тобто до 29.09.2009 р., по фактичному розміщенню причалу.

У 2005 р. була змінена адреса причалу: замість вул. Гаванський, 1 була присвоєна нова адреса вул.Кантемирівська, 1Д, що підтверджується розпорядженням міського голови № 334р від 28.04.2005 р., схемою адресації та довідкою Міського комунального підприємства „Земград" № 232 від 15.04.2005р.

Після укладання договору тимчасового користування земельною ділянкою, позивачем на зазначеній земельній ділянці були виконані будівельні роботи та роботи з реконструкції внаслідок чого утворилися наступні будівлі та споруди причалу, які складаються з: основної будівлі (літера А-1, А!-1) загальною площею 139,8 кв.м; туалету (літера Б), тимчасової сторожки (літера В); складу ПММ (літера Г); № 1 Абісинського колодязя; № 2 огорожи; № 3-6 пристані; № 7-10 мостів. Цей факт підтверджується технічним паспортом від 06.07.2005р. (інвентаризаційна справа № 33715 кв 20), складеним КП „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації, в якому зазначено, що ці будівлі побудовано самовільно, та вони підлягають узаконенню.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Окрім того, в силу ч. 5 ст. 376 ЦК України, яку слід застосовувати як спеціальну норму, що регулює правовідносини щодо самочинного будівництва, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновків дослідження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій зблокованих будівель (Літ. А-1, А!-1) та будівлі ПММ (літ. Г) по вул. Кантемирівський, 1Д Інституту „Дніпроагропроект” технічний стан спірних об’єктів нерухомості визначений як нормальний та задовільний, відповідаючий вимогам категорії К-1 та К-2, що надає можливість експлуатації будівель за призначенням.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що позивач є законним власником спірних об'єктів нерухомого майна, а його право власності, враховуючи обставини справи щодо неможливості розпорядження власністю з підстав відсутності реєстрації права власності підлягає захистові відповідно до ст.ст. 16, 376, 391 ЦК України, суд вважає позовні вимоги позивача про визнання права власності без введення в експлуатацію правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Клопотання відповідача про залучення Інспекції ДАБК до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, суд вважає безпідставним та не підлягаючим задоволенню, враховуючи, що рішення у справі не може безпосередньо вплинути на цивільні права та обов’язки зазначеної особи, а для виконання функцій віднесених до компетенції Інспекції ДАБК чинним законодавством, залучення останної до участі у справі не є необхідним.

Судові витрати по сплаті держмита у сумі 85,00грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00грн. слід покласти на відповідача. Решту сплаченого позивачем держмита у сумі 670,00грн. слід повернути позивачу, оскільки його позовні вимоги мають немайновий характер.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 376, 391 ЦК України, ст.ст. 27, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, –

ВИРІШИВ:

Визнати за Громадською організацією «Дніпро»(м. Дніпропетровськ, вул. Кантемирівська, 1Д, ) право власності на наступні будівлі та споруди причалу, розташовані у м. Дніпропетровську по вул. Кантемирівській, буд. 1 Д: основна будівля (літера А-1, А!-1) загальною площею 139,8 кв.м; туалет (літера Б), тимчасова сторожка (літера В); склад ПММ (літера Г); № 1 Абісинський колодязь; № 2 огорожа; № 3-6 пристань; № 7-10 мости без введення в експлуатацію.

Стягнути з Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, 75) на користь Громадської організації «Дніпро»(м. Дніпропетровськ, вул. Кантемирівська, 1Д, ) судові витрати за розгляд спору у сумі 203,00грн., видати наказ.

Повернути Громадській організації «Дніпро» (м. Дніпропетровськ, вул. Кантемирівська, 1Д, ) з державного бюджету надмірно сплачене держмито у сумі 670,00грн. за квитанцією № 8320 від 18.12.2007р., яке знаходиться в матеріалах справи № 25/60-08, видати довідку.

Суддя

А.Є. Чередко

Рішення підписано