ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" жовтня 2008 р. Справа № 53/307-08

вх. № 7528/1-53

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Поліщук Р.В. - директор відповідача - не з’явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Турнпром", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога позивача про визнання права власності на нежитлове приміщення цокольного поверху в літ. «Б-4» № № 15-1 –:- 15-9, що розташоване в багатоповерховому житловому будинку по пл. Повстання 2 в м. Харкові загальною площею 69,7 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в призначене судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце слухання справи був повідомлений, про причини неявки суду не повідомив у зв"язку з чим справа розглядається в порядку ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення уповноваженого представника позивача, дослідивши надані до матеріалів справи документи, судом встановлено наступне.

ТОВ «ТУРНПРОМ» (далі – позивач) на протязі тривалого часу використовуються нежитлові приміщення цокольного поверху в літ. “Б-4” по пл. Повстання 2 в м. Харкові, а саме: приміщення № № 15-1 –:- 15-9 загальною площею 69,7 кв.м. За час користування приміщеннями цокольного поверху позивачем було здійснено реконструкцію та ремонт вказаних приміщень який став невід’ємною частиною вказаних приміщень.

На замовлення позивача, Комунальним підприємством “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 16.11.2006 року було здійснено обстеження даного нежитлового приміщення. Під час обстеження даному нежитловому приміщенню цокольного поверху, що розташоване в багатоповерховому житловому будинку по пл. Повстання, 2 в м. Харкові було присвоєно літ “Б-4” та встановлено загальну площу, яка відповідно становить 69,7 кв.м.

Згідно з технічним висновком про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації нежитлових приміщень цокольного поверху № № 15-1 –:- 15-9, що розташоване в багатоповерховому житловому будинку по пл. Повстання 2 в м. Харкові, виконаного ВАТ “НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ" (держ. ліцензія АВ №193286), технічний стан будівельних конструкцій нежитлових приміщень цокольного поверху - задовільний, забезпечує несучу здатність, необхідну для подальшої експлуатації приміщень будівлі. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівлі не виявив присутності пошкоджень і деформацій несучих і огороджуючи конструкцій і відхилення від архітектурно-будівельних норм. Яких небудь ознак порушення цілісності конструкцій не встановлено. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів володіють достатньою міцністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності, а також санітарним і протипожежним нормам.

23.10.2007 р. позивачем на адресу Виконавчого комітету Харківської міської ради був направлений лист з проханням видачі свідоцтва про право власності, проте по теперішній час рішення не прийнято, документів які посвідчували б за позивачем право власності відповідачем не видане.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”№1952-ІV від 01.07.2004р. обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до п. 4 ст. 332 Цивільного кодексу України якщо вартість переробки і створеної нової речі істотно перевищує вартість матеріалу, право власності на нову річ набуває за її бажанням особа, яка здійснила таку переробку.

У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа може звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав, а способом захисту цивільного права може бути, зокрема, визнання судом цього права.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. У зв’язку з тим, що позивач не наполягає на стягненні судових витрат з відповідача, суд вважає за необхідне витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу залишити на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 332, 382 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 33, 44-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТУРНПРОМ» (61052, м. Харків, вул. Червоножовтнева, 9, код 35475590., відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) право власності на нежитлове приміщення цокольного поверху в літ. «Б-4» № № 15-1 –:- 15-9, що розташоване в багатоповерховому житловому будинку по пл. Повстання 2 в м. Харкові загальною площею 69,7 кв.м.

Суддя