ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26.06.2008
Справа № 13/112

за позовом
Суб"єкта підприємницької діяльності -фізичної особи   ОСОБА_1,
АДРЕСА_1

до
Пайового орендного сільськогосподарського підприємства  "Сухорабівське",  с.Сухорабівка, Решетилівський район,
Полтавська область,38432

про
визнання права власності на нерухоме майно

Суддя  Босий В.П.

Представники
сторін:

від позивача: ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
дов. від 26.06.2008р.

від відповідача: Шапошник К.Ф.,
директор.

Обставини справи:  Розглядається позовна заява про
визнання права власності на нерухоме майно - приміщення готелю, розташованого
по вул. Травневій, 15 в с. Сухорабівка Решетилівського району Полтавської
області за позивачем.

Позивач позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти задоволення позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд встановив, що 07.12.2005р. позивач за
договором купівлі-продажу придбав у відповідача
будівлю готелю, розташованого по вул. Травневій, 15 в с. Сухорабівка
Решетилівського району  вартістю 6740,00
грн.

07.12.2005 р. між сторонами по справі
підписано Акт приймання-передачі.

Позивач просить визнати за ним право
власності на  придбане приміщення готелю.

Дослідивши надані докази, норми
чинного законодавства, суд дійшов висновку задовольнити позов.

Відповідно до ст.328 ЦК України,  право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Згідно п.1 статті 319 Цивільного
кодексу України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном,
у тому числі нерухомим майном, на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного
кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Право власності на майно перейшло до
позивача з моменту підписання сторонами за договором акту приймання-передачі
від 07.12.2005р.  та оплати позивачем
вартості проданого  йому об'єкта
нерухомості.

У відповідності до ст.334 ЦК України
право власності у набувача майна за Договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено Законом або Договором

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені Законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із Закону, або незаконність набуття права власності не встановлено
судом.  Отже, Позивач є законним
власником майна, що підтверджується матеріалами справи.

Як передбачено вимогами ст.334 ЦК
України, права власності у набувача майна по Договору виникає з моменту
передачі майна, якщо інше не передбачено законом або Договором. Право власності
на майно у відповідності до закону виникло безпосередньо з моменту передачі
майна та підписання сторонами акту приймання-передачі.

Суд,
застосовуючи основні конституційні засади судочинства, принцип
верховенства права, виходячи з фактичних обставин справи, з'ясування природи
дійсних правовідносин між сторонами у даному спорі та чинного законодавства
України, яке повинно застосовуватися до них при вирішенні спорів, дійшов
висновку задовольнити позов.

Керуючись ст. ст. 32-33, 43, 49,
82-85  ГПК України,  суд,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов.

2.
Визнати за Суб"єктом підприємницької діяльності -фізичною особою   ОСОБА_1(
АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) право власності
на нерухоме майно - приміщення готелю, розташованого по вул. Травневій,
15 в с. Сухорабівка Решетилівського району Полтавської області.

Суддя
Босий В.П.