ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"14" жовтня 2008 р.
Справа №  11/397/08

За позовом:
Суб'єкта підприємницької діяльності
фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

до
відповідача: Миколаївської міської ради

(54001, м.Миколаїв,
вул.Адміральська, 20)

ІІІ особи без самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача:

1. Головне управління містобування
та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (54001, м.Миколаїв,
вул.Адміральська, 20)

2.
КП “Миколаївське міжміське бюро
технічної інвентаризації”

(54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

3. Відділення державного пожежного
нагляду Корабельного району м.Миколаєва

(54050, м.Миколаїв, вул.Янтарна,
318)

4. Корабельна районна СЕС
м.Миколаєва

(54050, м.Миколаїв, вул.Ольшанців,
66)

Суддя Василяка
К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: ОСОБА_1 -приватний
підприємець

від відповідача: Матвєєва Н.Є.
-дов. №295720/15 від 13.11.2007р.

від ІІІ осіб:

Суть спору:
визнання права власності

Відповідач відзив на позов не
надав, представник у судовому засіданні заперечень проти позову  не висловив.

Представники ІІІ осіб у судове
засідання не з'явились, незважаючи на те, що були належним чином повідомлені
про час та місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України суд
вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представників позивача
та відповідача, вивчивши матеріали справи,
суд -

в с т а н о в
и в:

26.03.2003р. Державною технічною
комісією було складено акт,  яким
прийнято в експлуатацію торгівельний павільйон, загальною площею 49,9 кв.м
торговою площею 45,0 кв.м, розташований за адресою: м.Миколаїв, пр.Корабелів,
поблизу житлового будинку №12.

17.01.2005р., на підставі рішень
від 27.10.2004р. №24/16 та від 27.12.2004р. №28/26, між СПД ОСОБА_1 та
Миколаївською міською радою було укладено договорі оренди землі загальною
площею 578 кв.м, в тому числі 128 кв.м під спорудами, 450 кв.м під проходами та
проїздами, для обслуговування торгівельного павільйону, що належить позивачу та
розташований за адресою: м.Миколаїв, пр.Корабелів, поблизу житлового будинку
№12.

Зазначений договір зареєстрований
04.02.2005р. Миколаївською регіональною філією ДП “Центр ДЗК” за №73
та у книзі записів договорів оренди за №2923.

Позивачем, всупереч приписам
ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без
дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на
виконання будівельних робіт, було самочинно переплановане нежитлове приміщення
кафе літ.А внаслідок чого загальна площа збільшилась на 22,9 кв.м. та склала
72,8 кв.м та самочинно збудовано нежитлову прибудову літ.А1 (4,86*5,36)
та сіни літ.а (2,24*3,31).

За таких обставин, відповідно до
ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно
перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання права власності на нежитлові приміщення торгівельного павільйону,
що розташований за адресою: м.Миколаїв, пр.Корабелів, поблизу житлового будинку
№12з урахуванням самочинної добудови та перепланування.

Розглянувши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено,
що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться
висновки Головного управління містобудування та архітектурної діяльності від
25.07.2008р. №17-3789, СЕС Корабельного району №919 від 14.07.2008р. та
Відділення державного пожежного нагляду Корабельного району м.Миколаєва
№53/1065 від 14.07.2008р., якими погоджено оформлення самовільно збудованих
споруд за адресою м.Миколаїв, пр.Корабелів, поблизу житлового будинку №12.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини
позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.    Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент.
код НОМЕР_1) право власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
розташоване за адресою м.Миколаїв, пр.Корабелів, поблизу житлового будинку №12,
а саме: нежитлове приміщення кафе літ.А (загальною площею 72,8 кв.м, основною
площею 49,9 кв.м., допоміжною площею 22,9 кв.м), в тому числі прибудову літ.А1
(4,86*5,36), сіни літ.а (2,24*3,31).

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного
подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційною інстанцією.

Суддя
К.Л.Василяка

16.10.2008р.