ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

15.01.2008

Справа №2-5/17558-2007

За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «АС Інвест», м. Сімферополь.

До відповідача – Кримського Республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь.

Про визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності.

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача – Урумян С.С., представник, дов. від 01.12.2007р.

Від відповідача – не з'явився.

Сутність спору:

Позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю «АС Інвест», м. Сімферополь звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2 (контора літ. № 1, загальною площею 73,3 кв.м., навіс літер № 1а, загальною площею 17,0 кв.м.. контора літер № 2, загальною площею 289,0 кв.м., котельня літер № 2а, загальною площею 27,0 кв.м., склад літер № 4, загальною площею 488,0 кв.м., склад літер № 5, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 6, загальною площею 177,0 кв.м., пристрій літер № 6а, площею 17,7 кв.м., тамбур літер № 6Б, загальною площею 5,6 кв.м., склад літер № 8, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 10, загальною площею 156,0 кв.м., склад літер № 30, загальною площею 271,0 кв.м., басейн літер № 3а., споруди літер № 1-3, № 10, № 14, мощення літер ІІ). Також позивач просить зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на вказані об’єкти нерухомості за ТОВ «АС Інвест».

Відповідач у судове засідання не з'явився, до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними у справі матеріалами.

Справа розглядається у відповідності зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

19.04.2006р. відбулися збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «АС Інвест», за результатами яких прийнято рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю «АС Інвест» та затвердження статутного капіталу ТОВ «АС Інвест» у розмірі 551936грн., які розподілилися між учасниками товариства наступним чином:

- ТОВ «АВІАСНАБСЕРВІС» - 100% статутного капіталу, що складає 551936,00грн.

Відповідно до протоколу № 1 від 19.04.2006р. зборів засновників позивача, формування статутного капіталу здійснено основними засобами, що належать засновнику, оціненими засновником загальною вартістю 551936,00грн., а саме: контора літ. № 1, навіс літер № 1а, контора літер № 2, котельня літер № 2а, склад літер № 4, склад літер № 5, склад літер № 6, прибудова літер № 6а, тамбур літер № 6б, склад літер № 8, склад літер № 30, загальною площею 2466,6кв.м., басейн літер № 3а., огородження № 1-16, № 43 мощення літер 11.

Відповідно до Акту прийому-передачі майна № 1 від 20.04.2006р. ТОВ «АВІАСНАБСЕРВІС» передав, а ТОВ «АС Інвест» прийняв будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2 (контора літ. № 1, загальною площею 73,3 кв.м., навіс літер № 1а, загальною площею 17,0 кв.м., контора літер № 2, загальною площею 289,0 кв.м., котельня літер № 2а, загальною площею 27,0 кв.м., склад літер № 4, загальною площею 488,0 кв.м., склад літер № 5, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 6, загальною площею 177,0 кв.м., прибудова літер № 6а, площею 17,7кв.м., тамбур літер № 6Б, загальною площею 5,6 кв.м., склад літер № 8, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 10, загальною площею 156,0 кв.м., склад літер № 30, загальною площею 271,0 кв.м., басейн літер № 3а., споруди літер № 1-3, № 10, № 14, мощення літер ІІ).

01.06.2006р. за вих. № 01-и позивач звернувся до Сімферопольського МБРТІ з клопотання про реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості, розташованих за адресою: м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2.

Відповідач не провів державну реєстрацію права власності.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2 (контора літ. № 1, загальною площею 73,3 кв.м., навіс літер № 1а, загальною площею 17,0 кв.м.. контора літер № 2, загальною площею 289,0 кв.м., котельня літер № 2а, загальною площею 27,0 кв.м., склад літер № 4, загальною площею 488,0 кв.м., склад літер № 5, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 6, загальною площею 177,0 кв.м., пристрій літер № 6а, площею 17,7 кв.м., тамбур літер № 6Б, загальною площею 5,6 кв.м., склад літер № 8, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 10, загальною площею 156,0 кв.м., склад літер № 30, загальною площею 271,0 кв.м., басейн літер № 3а., споруди літер № 1-3, № 10, № 14, мощення літер ІІ). Також позивач просить зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на вказані об’єкти нерухомості за ТОВ «АС Інвест».

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Відповідно до п. 4.1 п. 4 Статуту ТОВ «АС Інвест» товариство є власником майна, переданого йому засновником у власність як внесок до статутного капіталу.

Згідно зі ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмежень» обов'язкової державної реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних і юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців і осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

Статтею 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмежень» передбачений вичерпний перелік підстав, за наявності яких може бути відмовлено в реєстрації права власності.

Листом Міністерства Юстиції України № 19-32/1 від 10.05.2006г., органам БТІ, роз'яснено, що порядок державної реєстрації прав власності на об'єкти незавершеного будівництва, визначений перелік необхідної для реєстрації документації.

Як убачається з матеріалів справи, позивач звернувся до відповідача з клопотанням про реєстрацію права власності, при цьому ним були додані документи, які необхідні для реєстрації документації.

Відповідно до пункту 1.6 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого Кабінетом Міністрів України № 7/5 від 07.02.2002р. та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності і інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У відповідності зі ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 329 Цивільного кодексу України юридична особа набуває права власності на майно, передане йому у власність, та на майно, придбане ним у власність на підставах, що не забороняються законом.

Як підтверджується матеріалами справи, право власності на спірне майно виникло у позивача на підставі Рішення засновників ТОВ «АС Інвест» від 19.04.2006р. шляхом внесення до статутного фонду основних засобів.

Згідно з пунктом 10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. та ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» судове рішення про визнання права власності є підставою для державної реєстрації прав.

За такими обставинами, суд дійшов висновку, що позивач придбав право власності на спірний об’єкт, у відповідності з діючим законодавством, у зв’язку з чим, його вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2 (контора літ. № 1, загальною площею 73,3 кв.м., навіс літер № 1а, загальною площею 17,0 кв.м.. контора літер № 2, загальною площею 289,0 кв.м., котельня літер № 2а, загальною площею 27,0 кв.м., склад літер № 4, загальною площею 488,0 кв.м., склад літер № 5, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 6, загальною площею 177,0 кв.м., пристрій літер № 6а, площею 17,7 кв.м., тамбур літер № 6Б, загальною площею 5,6 кв.м., склад літер № 8, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 10, загальною площею 156,0 кв.м., склад літер № 30, загальною площею 271,0 кв.м., басейн літер № 3а., споруди літер № 1-3, № 10, № 14, мощення літер ІІ) за Товариством з обмеженою відповідальністю АС Інвест», м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2 ().

3.          Зобов’язати Сімферопольське МБРТІ зареєструвати право власності об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2 (контора літ. № 1, загальною площею 73,3 кв.м., навіс літер № 1а, загальною площею 17,0 кв.м.. контора літер № 2, загальною площею 289,0 кв.м., котельня літер № 2а, загальною площею 27,0 кв.м., склад літер № 4, загальною площею 488,0 кв.м., склад літер № 5, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 6, загальною площею 177,0 кв.м., пристрій літер № 6а, площею 17,7 кв.м., тамбур літер № 6Б, загальною площею 5,6 кв.м., склад літер № 8, загальною площею 457,5 кв.м., склад літер № 10, загальною площею 156,0 кв.м., склад літер № 30, загальною площею 271,0 кв.м., басейн літер № 3а., споруди літер № 1-3, № 10, № 14, мощення літер ІІ) за Товариством з обмеженою відповідальністю АС Інвест», м. Сімферополь, вул. Внешняя, 2 ().

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.