РІШЕННЯ

"21"
лютого 2008 р.

Справа №
3/26-471

Господарський суд Тернопільської області

у
складі

Розглянув
справу

за позовом: Управління комунальної власності  Тернопільської міської ради , м. Тернопіль
вул. Шевченка,21.

до відповідача : Суб'єкта
підприємницької діяльності -приватного підприємця  ОСОБА_1,
АДРЕСА_1.

за участю представників сторін:

позивача  :
Котовська І.А. -  юрист,
довіреність №1348-у від 05.11.2007р.

відповідача:   ОСОБА_1 -
приватний підприємець , паспорт № НОМЕР_1 від 11.09.1995р.

Суть справи :  До госодарського суду Тернопільської області
поступила позовна заява Управління комунальної власності  Тернопільської міської ради до Суб'єкта
підприємницької діяльності  -приватного
підприємця  ОСОБА_1 ,   АДРЕСА_1 , в якій позивач просить :

· стягнути  з Суб”єкта підприємницької діяльності
-приватного підприємця  ОСОБА_1  - 2 281 грн. 15 коп  боргу по спраті орендної плати,  згідно договору оренди №3829 від 26.05.2006
року  , укладеного між сторонами по
справі,

· судові витрати покласти на
відповідача.

Відповідач
своїм конституційним право на захист
скористався, явку свого представника в судове засідання  забезпечив,
письмового відзиву на позовну заяву суду не надав.

В
судовому  засіданні представникам
сторін   роз'яснено їх права та
обов'язки  , передбачені  ст.ст. 20,22,81-1 ГПК України.

Технічна
фіксація (звукозапис)  судового процесу ,
в порядку ст.. 81-1 ГПК України ,  не
здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши
матеріали справи та    вислухавши  доводи
представника позивач та заперечення представників відповідача  , судом встановлено наступне :

16
травня 2006 року  було укладено договір
оренди нежитлових приміщень  (будівель)
комунальної власності за № 3829  між
Управлінням комунальної власності Тернопільської міської ради , м. Тернопіль
вул. Шевченка, 21 та Суб'єктом підприємницької діяльності -приватним підприємцем  ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

Згідно
даного договору позивачем було надано в оренду відповідачу нерухоме майно
-нежитлове приміщення площею 31,3/9,1 квадратних метрів за адресою  м. Тернопіль бульвар Шевченка,23 , внаслідок
чого  відповідач зобов'язувався сплачувати
щомісячно орендну плату, обумовлену
вищаназваним договором оренди.

Строк
дії договору  становить з 26.05.2006 року
по 24.05.2007 року.

12
лютого 2007 року відповідач  відмовився
від оренди  нерухомого майна -нежитлового
приміщення площею 31,3/9,1 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль бульвар
Шевченка  , 23 і передав  його Управлінню комунальної власності  Тернопільської міської ради , м. Тернопіль
вул. Шевченка,21 , про що було складено акт передавання  нежитлових приміщень Орендодавцю.

У
відповідності представленого   розрахунку
Суб”єкт підприємницької діяльності -приватний підприємець  ОСОБА_1 допустив заборгованість по сплаті
орендної плати  в сумі 2 281 грн. 15 коп.
, які на день слухання справи позивачу не сплачені.

Однак,    при розгляді   справи
,  судом встановлено  , що суб'єктом підприємницької
діяльності  - приватним підприємцем  ОСОБА_1
погашена частково заборгованість
в сумі  800  грн. , про що свідчать  платіжні доручення  № 46
від 14.02.2008р.  та  №1  від
14.02.2008р. .

При таких
обставинах ,   на день слухання справи
заборгованість  відповідача перед
позивачем складає  1481 грн.  15 коп.

Зобов'язання
є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора) певну дію(передати майно, виконати роботу,
надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор
має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання
має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
(ст.509 ЦК України)

Сторонами
у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У
зобов'язанні на стороні боржника або кредитора можуть бути одна або одночасно
кілька осіб.

Якщо
кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права і обов'язки, вона
вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої
сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.
(ст. 510 ЦК України).

Одностороння
відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України)

Зобов'язання
має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного
кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Оцінивши представлені документальні
докази , господарський суд Тернопільської області прийшов до переконання, що
позовні вимоги  щодо стягнення 1481 грн.
15 коп.  боргу по сплаті орендної плати,
документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.В решті позову -відмовити.

Судові витрати , в порядку ст.49 ГПК
України , покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.43, 49, 82-85  ГПК України, ст.ст. 509, 510, 526 ЦК України,
Законом України „Про оренду державного та комунального майна”, господарський
суд

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити частково .

2. Стягнути з суб'єкта підприємницької
діяльності -приватного підприємця
ОСОБА_1,   АДРЕСА_1 ( ід. номер
НОМЕР_2) в користь Управління комунальної власності  Тернопільської міської ради () м. Тернопіль вул. Шевченка, 21 - 1481 грн. 15 коп  боргу, 102 грн. 00 коп. в повернення витрат
по оплаті державного мита, 118 грн. в повернення витрат по оплаті інформаційно
-технічних послуг.  Видати наказ.

3.
В решті позову відмовити.

4. На дане рішення, яке не вступило в
законну силу сторонами по справі може бути
подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду
на протязі десяти днів з дня його підписання -
26 лютого   2008 року,   через місцевий господарський суд
Тернопільської області.

5. Рішення направити сторонам по справі .

Суддя