ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

09.12.08                                                                                           Справа № 13/145

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого - судді –Гнатюк Г.М.

суддів          - Кравчук Н.М.

- Мирутенко О.Л.

розглянув апеляційну скаргу Глибоцької районної державної адміністрації Чернівецької області, смт.Глибока, Чернівецької області від 14.07.2008р. №02.04-258

на рішення господарського суду Чернівецької області від 27.06.2008р.

у справі №13/145

за позовом ТзОВ “Глобал-Імоб”, м.Чернівці

до відповідача-1: Глибоцької районної державної адміністрації Чернівецької області, смт.Глибока, Чернівецької області

до відповідача-2: ТзОВ “Глобал-К”, м.Чернівці

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача: не з‘явився

від відповідача 1: Сандуляк П.І. - представник

від відповідач 2: не з‘явився

Відповідачу-1 роз‘яснено його права та обов‘язки, передбачені ст.22 ГПК України.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу не поступало, заяв про відвід суддів не надходило.

Позивач та відповідач-2 явку повноважних представників в судове засідання вдруге не забезпечили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №№3742842,3742884 від 14.11.2008р.

Встановив :

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 27.06.2008р. у справі №13/145 (суддя Миронюк С.О.) позов Товариства з обмеженою відповідальністю “Глобал-Імоб” задоволено повністю, визнано право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Глобал-Імоб” на будівлі та споруди по вул.Радгоспній, 6Б в смт. Глибока під фабрику по виготовленню акрилової пряжі, яка складається з будівлі цеху (літ.А) площею 15850,4кв.м., виробничо-побутової будівлі (літ.Б) площею 3297кв.м., вбиральні (літ.В) площею 5,2кв.м., прохідної (літ.Г) площею 20,7кв.м., гаражу (літ.Д) площею 33,4кв.м., пожежного резервуару (літ.Є) площею 45,8кв.м., насосної (літ.Ж) площею 245,2кв.м., допоміжної будівлі (літ.З) площею 124кв.м., допоміжної будівлі (літ.И) площею 20,5кв.м., прохідної (літ.І) площею 13,3кв.м.

Рішення суду мотивоване тим, що не визнання права вланості, відсутність правовстановлюваного документа і, відповідно, неможливість здійснити реєстрацію права власності цього об’єкту, позбавляє позивача вільно розпорядитися об’єктом на свій розсуд, що суперечить чинному законодавству, а тому у відповідності до ст.392 ЦК України, задоволив позовні вимоги повністю.

Не погоджуюсь із зазначеним рішенням, Глибоцька районна державна адміністрація Чернівецької області оскаржила його в апеляційному порядку, оскільки вважає, що воно прийняте з порушенням норм матеріального права, так як місцевим господарським судом не враховано, що позивачем пред’явлено позов до неналежного відповідача.

Відзив на апеляційну скаргу не надходив.

Враховуючи, що ухвалою суду від 11.11.2008р. явка повноважних представників сторін визнана судом на власний розсуд, колегія суддів вважає за можливе розглянути спір за відсутності представників позивача та відповідача-2, які були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.

Повторне клопотання, подане позивачем по справі, колегія суддів відхиляє за безпідставністю та неналежним користуванням позивачем своїми правами.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід задоволити, а рішення господарського суду Чернівецької області від 27.06.2008р. у справі №13/145 скасувати, враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобал-Імоб»м. Чернівці звернулося з позовом до Глибоцької районної державної адміністрації Чернівецької області смт. Глибока та товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал-К»м. Чернівці про визнання права власності на будівлі та споруди фабрики по виготовленню акрилового волокна по вул. Радгоспній, 6б в смт. Глибока Чернівецької області.

Свої позовні вимоги, ТзОВ “Глобал-Імоб” мотивує тим, 02 серпня 2006 року ним було придбано у власність земельну ділянку, на якій розташоване незавершене будівництво, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №434658, зареєстрованого за №01. Згідно дозволу на виконання будівельних робіт за №208/2007 від 30.08.2007 року ним було виконано роботи з реконструкції отриманого у власність незавершеного будівництва в смт.Глибока по вул.Радгоспній,6б під фабрику по виробництву акрилової пряжі, у зв’язку з чим змінилася площа будівель та споруд на які позивач повинен отримати правовстановлюваний документ.

При цьому, позивач звернувся за захистом свого права до місцевого господарського суду з позовом про визнання права власності зазначивши відповідачем –Глибоцьку районну державну адміністрацію. Однак, оформленням права власності на об'єкти нерухомого майна та видачею свідоцтва про право власності на них займається виконавчий комітет органу місцевого самоврядування.

Натомість в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про звернення позивача до Глибоцької селищної ради з вимогою оформити право власності та видати відповідне свідоцтво на нерухоме майно позивача.

Крім цього, як вбачається з матеріалів справи, до статутного фонду товариства «Глобал-Імоб»передано незавершене будівництво заводу дослідного машинобудування, яке належало ТзОВ «Глобал-К». При цьому, позивач просив визнати за ним право власності на будівлі та споруди фабрики по виготовленню акрилової пряжі, тобто не на майно, яке було передано до статутного фонду.

Згідно п. 6.1. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.03 р. № 6/5, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею Свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію. Даний акт в матеріалах справи відсутній.

Реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна підлягають тільки ті об'єкти, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим районним бюро технічної інвентаризації, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти та свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями. При цьому, в матеріалах справи відсутні будь-які докази звернення позивача до бюро технічної інвентаризації щодо виготовлення матеріалів технічної інвентаризації, а також відсутні докази прийняття об’єктів в експлуатацію.

Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з доводами скаржника та приходить до висновку, що апеляційну скаргу Глибоцької районної державної адміністрації слід задоволити, а рішення господарського суду Чернівецької області від 27.06.2008р. скасувати і в задоволенні позову відмовити.

Судові витрати по апеляційній скарзі, в порядку ст.49 ГПК України, слід віднести на позивача.

Керуючись ст.ст. 101,103-105 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд,-

Постановив:

1.          Апеляційну скаргу Глибоцької районної державної адміністрації задоволити, а рішення господарського суду Чернівецької області від 27.06.2008р. у справі №13/145 скасувати .

2.          Прийтняти нове рішення. В задоволенні позовних вимог про визнання права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Глобал-Імоб” на будівлі і споруди по вул.Радгоспній, 6Б в смт.Глибока, Чернівецької області відмовити повністю.

3.          Постанову може бути оскаржено в касаційному порядку.

4.          Матеріали справи повернути в господарський суд Чернівецької області.

Головуючий суддя                                                            Гнатюк Г.М.

Суддя                                                                                Кравчук Н.М.

Суддя                                                                                Мирутенко О.Л.