ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"26" листопада 2008 р. Справа № 11/112

За позовом Державного підприємства «Рокитнівське лісове господарство» смт.Рокитне

до відповідача Блажівської сільської ради с.Блажів Рокитнівського району

про визнання права власності на нерухоме майно,

Суддя Грязнов В.В.

Представники сторін:

від позивача-           Петрук О.В., адвокат (договір від 01.11.2008р.);

від відповідача- не з’явився.

В судове засідання 26.11.2008р. представник Відповідача не з’явився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому порядку. Отримання ухвали Відповідачем стверджується повідомленням відді-лення підприємства зв'язку.

Представник Позивача не заявив клопотання про технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз’яснено стороні статті 20, 22, 91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору: Позивач-ДП «Рокитнівське лісове господарство»звернувся до суду з позовом до Відповідача-Блажівської сільської ради про визнання права власності на об’єкти нерухоме майно, а саме: контору лісництва загальною площею 146,1м2 , що знаходиться в с.Залав’я, вул. Шевченка, 1 Рокитнівського району Рівненської області та бані загальною площею 46,3м2, що знаходиться в с.Залав’я, вул.Шевченка, 1-А Рокитнівського району Рівненської області.

Як на підстави звернення з позовом, Позивач послався на те, що спірні будівлі знаходиться на балансі ДП «Рокитнівське лісове господарство»та перебувають у його володінні і користуванні. Позивач вважає, що відмова Від-повідача в реєстрації права власності перешкоджає реалізації його права і це право потребує захисту шляхом його визнання в судовому порядку.

Відповідач-Блажівська сільська рада визнає право власності на оспорювані обє’кти нерухомості, просять розглядати справу без його участі.(арк.справи 17).

Наявні матеріали дозволяють вирішити спір по суті без участі Відповідача.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

ДП «Рокитнівське лісове господарство»створене на підставі наказу Міністерства лісового господарства України від 31.10.1991р. №1333 “Про організаційну структуру управління лісовим господарством України”, засно-ване на державній власності, належить до сфери управління Державного комітету лісового господарства України та входить до сфери управління Рівненського обласного управління лісового та мисливського господарства.

На балансі ДП «Рокитнівське лісове господарство»знаходиться контора лісництва загальною площею 146,1м2, що знаходиться в с.Залав’я, вул.Шевченка, 1 Рокитнівського району Рівненської області та баня загальною площею 46,3м2, що знаходиться в с.Залав’я, вул.Шевченка, 1-А Рокитнівського району Рівненської області.

Так, відповідно до Технічного паспорта від 03.06.2008р. на контору лісництва, загальною площею 146,1м2, яка знаходиться за адресою: с.Залав’я, вул.Шевченка,1 Рокитнівського району Рівненської області, її власником зазна-чено Державне підприємство «Рокитнівське лісове господарство».(арк.справи 7-10)

Відповідно до Технічного паспорта від 03.06.2008р. на баню, загальною площею 46,3м2, яка знаходиться за адресою: с.Залав’я, вул.Шевченка, 1-А Рокитнівського району Рівненської області, її власником зазначено Державне підприємство «Рокитнівське лісове господарство».(арк.справи 11-14)

Згідно довідки Блажівської сільської ради №3099 від 08.10.2008р. –контора Залавського лісництва ДП «Рокитнівське лісове господарство»будувалась в с.Залав’я Рокитнівського району по вул. Шевченка, 1 з 1974 року по 1976рік, баня будувалась в с.Залав’я Рокитнівського району по вул.Шевченка, 1-А в 1990році, дані об’єти нерухомості розташовані на земельній ділянці, яка виділена для користування ДП «Рокитнівське лісове господарство».(арк.справи 19).

Відповідно до довідок ДП «Рокитнівське лісове господарство»№№465, 466 від 01.10.2008р. залишкова вар-тість бані станом на 01.10.2008р. становить 20 615 грн. 38 коп., а контори –3 159 грн. 60 коп.

ДП «Рокитнівське лісове господарство»звернулось до КП «Рівненське обласне БТІ»із заявою про реєст-рацію за ним права власності на будівлі контори та бані.

Рішенням реєстратора №1487 від 30.10.2008р. Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на будівлі через відсутність: правоустановлюючих документів, актів державної комісії про готовність до експлуа-тації завершених будівництвом спірних об’єктів.(арк.справи 16).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому, суд виходить з нас-тупного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з договорів та інших правочинів.

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набува-ться на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності належить до таких суб’єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визначе-ного юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт –це обставини реального життя, з якими закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

З матеріалів справи вбачається, що з моменту введення в експлуатацію і прийняття на баланс контори та бані до данного часу використовуються і утримуються за рахунок ДП «Рокитнівське лісове господарство».

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема бути виз-нання права. Згідно із ст.392 ЦК України власник може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивач вказує, що відмова реєстратора КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»в реєстрації права власності на спірне нерухоме майно з підстав зазначених у Рішенні №1487 від 13.10.2008р., через відсутність правоустанновлюючих документів, що підтверджують право власності та оперативного управління за відсутність первинної реєстрації –змусила його звернутись до суду із вказаним позовом.

Проте, відсутність правоустановлюючих документів, актів державної комісії про готовність до експлуатації завершених будівництвом об’єктів –не позбавило Позивача права повного господарського відання державним май-ном.

З огляду на обставини справи вбачається, що вимоги Позивача стверджуються технічними паспортами від 03.06.2008р, довідкою Блажівської сільської ради, довідками ДП «Рокитнівське лісове господарство», рішенням дер-жавного реєстратора і підлягають задоволенню на підставі стст. 20, 136 Господарського кодексу України, стст. 11, 15, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись стст. 33, 36, 43, 46-49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Визнати право власності за державою Україна в особі уповноваженого органу управління майном – Державного комітету лісового господарства України на наступне нерухоме майно: контора, одноповерхова будівля загальною площею 146,1м2, будівельний матеріал стін-цегла, покрівля - шифер, яка знаходиться в с.Залав’я Рокитнівського району Рівненської області по вул.Шевченка, 1 та баня, одноповерхова будівля загальною площею 46,3м2, будівельний матеріал стін-дерево, перекриття - шифер, яка знаходиться в с.Залав’я Рокитнівського району Рівненської області по вул. Шевченка, 1-А та перебувають у повному господарському віданні Державного підприємства «Рокит-нівське лісове господарство»(Рівненська область, Рокитнівський район, смт.Рокитне, вул. Незалеж-ності, 42, ).

Суддя В.В.Грязнов

Рішення підписане суддею "01" грудня 2008 р..