ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД _________________________________________________________________________________________
Л А про призначення судової експертизи та зупинення провадження у справі
Справа
№ 3-30-9/40-07-1105
Одеський апеляційний
господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Гладишевої Т.Я.,
суддів
Лавренюк О.Т., Савицького Я.Ф.,
при секретарі судового
засідання Кубік О.В.
участю представників сторін в судовому засіданні від 05.08.2008 р.
відповідачів: Одеська
міська рада - Кіхтенко О.С.;
особа: не з'явилися;
у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Одеської міської ради
рішення
господарського суду Одеської області

від
17 квітня 2008 року

по
справі №
3-30-9/40-07-1105

за
позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1

до
відповідачів:
Приватного підприємства „АОЛ”

Одеської міської ради

за
участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідачів: Мале
приватне підприємство „Анаіс”

про
розірвання договору
оренди та визнання права власності

В с т а н о в и в :

Рішенням
господарського суду Одеської області від 17.04.2008р. по справі
№3-30-9/40-07-1105 задоволено позов СПД - фізичної особи ОСОБА_1 до Приватного
підприємства „АОЛ”, Одеської міської ради. Визнано за СПД -фізичною особою
ОСОБА_1. право власності на павільйон -кафе, загальною площею 40,1 кв.м.,
розташований за адресою: м. АДРЕСА_1, який складається з : 1) торговельного
залу, площею 36,6 кв.м.; 2) підсобного приміщення, площею 2,4 кв.м.; 3)
туалету, площею 1,4 кв.м.. Розірвано договір оренди нежитлового приміщення від
16.05.2005 року, укладений між Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною
особою ОСОБА_1. та Приватним підприємством „АОЛ”.

Ухвалою
Одеського апеляційного господарського суду від 06.06.2008р. по справі
№3-30-9/40-07-1105 прийнято до провадження та призначено до розгляду скаргу
Одеської міської ради на вищевказане рішення суду.

Ухвалою
Одеського апеляційного господарського суду від 22.07.2008р. по справі
№3-30-9/40-07-1105 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Мале
приватне підприємство „Анаіс”.

Як
вбачається з матеріалів справи, предметом спору є розірвання договору оренди
нежитлового приміщення від 16.05.2006р. та визнання права власності на
павільйон -кафе, загальною площею 40,1 кв.м., розташований в місті АДРЕСА_1,
який позивач вважає нерухомим майном.

Відповідно
до ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх
призначення; режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні та
морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші
речі, права на які підлягають державній реєстрації.

В
матеріалах справи відсутня будь-яка технічна документація на підтвердження
категорії спірного об'єкту, що зумовлює необхідність призначення у справі
судової будівельно-технічної експертизи для роз'яснення виниклого питання, яке
потребує спеціальних знань.

Керуючись
ст. ст. 41, ч. 2 ст. 79, 99 Господарського процесуального кодексу України,
колегія суддів, -

Ухвалила:

1)
Призначити по справі № 3-30-9/40-07-1105 судову будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових
експертиз (м. Одеса вул. Ланжеронівська, 21).

2)  На вирішення експертизи поставити питання:

І. Чи відноситься об'єкт -павільйон
-кафе, загальною площею 40,1 кв.м., розташований за адресою: м. АДРЕСА_1, який
складається з торговельного залу, площею 36,6 кв.м., підсобного приміщення,
площею 2,4 кв.м., туалету, площею 1,4 кв.м., до категорії нерухомості
відповідно вимогам БНіП та інших державних стандартів з питань будівництва?

3)
Для проведення експертизи надати у розпорядження експерта матеріали справи
№3-30-9/40-07-1105.

4)
Оплату вартості експертизи покласти на Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичною особу ОСОБА_1.

5)
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385
Кримінального кодексу України.

6)
Апеляційне провадження у справі №3-30-9/40-07-1105 зупинити до отримання
висновку експерта.

Головуючий
суддя:
Т.Я.
Гладишева

Суддя:
О.Т. Лавренюк

Суддя:
Я.Ф. Савицький