СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 січня 2008 р.

Справа № 9/429

Господарський
суд Івано-Франківської області у складі
суду: судді Фанди Оксани Михайлівни при секретарі судового засідання
Олейняш Еліні Михайлівні розглянувши у відкритому судовому засіданні  справу

за позовом  Приватного підприємця  ОСОБА_1,
АДРЕСА_1

до відповідача  Виконкому Івано-Франківської міської
ради,   вул. Грушевського,21, м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача  Івано-Франківської міської ради,   вул. Грушевського,21, м.
Івано-Франківськ,76000

про
спонукання до внесення змін

За
участю представників сторін:

Від
позивача:  ОСОБА_2,      ( довіреність б/н  від 21.01.08 року)

Від відповідача 2:  Гуменний
Остап Іванович - спеціаліст І категорії юридичного відділу, (
довіреність № 96/01-17/07-в  від 21.01.08
року)

Від
відповідача 1:  Гуменний  Остап Іванович - спеціаліст І категорії
юридичного відділу, ( довіреність № 96/01-17/07-в  від 21.01.08 року)

СУТЬ СПОРУ:  Заявлено вимогу про  зобов'язання
Івано-Франківської  міської  ради
внести зміни у  договір оренди
землі від 26 листопада 2004 року,
посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № Д 1131 (державна
реєстрація від 15 грудня 2004 року № 01) шляхом викладення п. 1.1.
Договору у такій редакції:

"п. 1.1. Івано-Франківська
міська рада на підставі п. 4.20. рішення виконавчого комітету Івано-Франківської
міської ради від 25 серпня 2004 року № 332 передає, а Орендар приймає в
строкове, платне володіння і користування (оренду) земельну ділянку на вул.
Юліана Целевича, в районі будинків номер 6 (шість) -й"номер (вісім), в м.
Івано-Франківську, площею 1,8599 га (одна ціла вісім тисяч п'ятсот дев'яносто
дев'ять десятитисячних) гектара, відповідно до плану (схеми) розташування, що
додається. За цим договором встановлено сервітутні обмеження (обтяження), щодо
використання земельної ділянки, в зв'язку з тим, що через земельну ділянку
проходять підземні мережі: каналізації, водопроводу, газопроводу, кабелі
зв'язку та електрокабелі"

Представником позивача 22.01.08 року
подано суду письмову заяву про зміну підстав та предмету позову. Позивач
просить   визнати поновленим   договір оренди земельної ділянки на вул.
Юліана Целевича в районі будинків номер 6-
8 в м. Івано-Франківську, площею 1, 8599 га , відповідно до плану-схеми
, виготовленого Івано-Франківським міським відділом ІваноФранківської
регіональної філії центру земельного кадастру при Держкомземі України  на термін 3 роки.

Однак , 25.01.08 року представником
позивача подано суду письмову заяву про уточнення позовних вимог, в якій
просить:

1. заявлені  вимоги в заяві про зміну підстав та предмету
позову від 22 січня 2008 року залишити без розгляду;

2. внести зміни до договору оренди
землі від 26 листопада 2004 року , посвідченого приватним нотаріусом
Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі
за № Д 1131 ( державна реєстрація від 15 грудня 2004 року № 01)
шляхом викладення пункту 1.1. Договору у наступній редакції:

«п. 1.1. Івано-Франківська міська
рада на підставі пункту 4.20 рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської
ради від 25 серпня 2004 року передає , а Орендар приймає в строкове , платне
володіння і користування ( оренду) земельну ділянку на вул. Юліана Целевича , в
районі будинків шість-вісім в м. Івано-Франківську , площею 1,8599 га ,
відповідно до плану-схеми розташування , що додається. За цим договором
встановлені сервітутні обмеження( обтяження) щодо використання земельної
ділянки в зв'язку з тим, що через земельну ділянку проходять підземні мережі:
каналізації, водопроводу, газопроводу, кабелі зв'язку та електрокабелі, а також
прохід та проїзд.»

В обгрунтування заявлених позовних
вимог  позивач зазначив наступне. 26
листопада 2004 року між виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради та
підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, посвідчений приватним
нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № Д 1131 (державна реєстрація від 15 грудня 2004
року № 01).

Відповідно до п. 1.1. орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове, платне володіння і користування (оренду)
земельну ділянку на вул. Юліана Целевича, в районі будинків номер 6 -  8  в м.
Івано-Франківську, площею 1,9599 га для будівництва багатоквартирних житлових
будинків з приміщеннями громадського призначення.

В силу дії норм ст. 651 Цивільного
кодексу України та ч. 1 ст. 30 Закону України "Про оренду землі"
зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін.

30 листопада 2007 року підприємцем
ОСОБА_1 на адресу Івано-Франківської міської ради було направлено лист з
пропозицією внести зміни у договір оренди землі в частині зменшення площі
орендованої земельної ділянки, яка не використовується позивачем з незалежних
від нього причин,  та угоду № 1 про
внесення змін у договір оренди землі від 26 листопада 2004 року.

Позивач вказав ,що  на сьогоднішній день, Івано-Франківська
міська рада не надала жодної відповіді на пропозицію підприємця ОСОБА_1 щодо
внесення змін у договір оренди землі, що розцінюється як відмова від внесення
змін у договір оренди землі.

Представник позивача зазначив, що
така відмова є неправомірною та такою, що порушує законні права підприємця
ОСОБА_1 як орендаря відповідної земельної ділянки, виходячи з наступного.

В межах земельної ділянки, що орендується
підприємцем ОСОБА_1 знаходиться ветхий житловий будинок № 8,  який фактично займає площу 0,10 га (земельна
ділянка на якій він розміщений і яка необхідна для його обслуговування).
Мешканці вищевказаного будинку на сьогоднішній день, не прийняли остаточне
рішення щодо відчуження належного їм на праві власності будинку та
господарської споруди і звільнення земельної ділянки, що ними використовується
для обслуговування відповідного житлового будинку.

Оскільки мешканці будинку № 8
відмовляються продати свій будинок, то підприємець ОСОБА_1 не має змоги
користуватися вказаною земельною ділянкою .

Відповідно до п. г. ч. 1 ст. 121
Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу
їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для
будівництва і обслуговування жилого будинку в розмірі не більше 0,10 гектара в
містах.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного
кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на
вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 30 Закону
України "Про оренду землі" у разі недосягнення згоди щодо зміни умов
договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

У відповідності до п. 6.4 договору
оренди після закінчення строку договору орендар має переважне право на його
поновлення . У відповідності до статті 33 Закону України «Про оренду
землі»після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі,
орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за
інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У разі   поновлення
договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за
згодою сторін.
|

З моменту укладення договору до
даного часу позивачем своєчасно та в повному обсязі проводяться всі орендні
платежі, після одержання дозволу ДАБК на початок будівельних робіт розпочато
будівництво першої черги групи багатоквартирних житлових будинків, із фізичними
особами укладаються договори на дольову участь в будівництві.

Представник позивача вказав, що
відповідно до ст.ЗЗ Закону України "Про оренду землі" після
закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який
належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов
переважне право на поновлення договору. У разі якщо орендар продовжує
користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за
відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після
закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих
самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється
листом-повідомленням.

Позивач зазначив, що письмовий
лист-повідомлення із запереченням щодо продовження терміну дії договору оренди
земельної ділянки повинен був би бути направленим позивачу в термін з 16 грудня
2007 року по 15 січня 2008 року. Доказів надання такого письмового заперечення
відповідачем суду не подано.

Отже, як вказав представник
позивача,  на даний час договір оренди
земельної ділянки від 26 листопада 2004 року ( державна реєстрація 15 грудня
2004 року) є поновленим на тих самих умовах , на той самий строк - 3 роки ( до
15 грудня 2010 року), оскільки орендодавцем- Івано-Франківською міською радою в
місячний термін не надано жодних письмових повідомлень про прийняте нею рішення
щодо орендованої земельної ділянки.

Триваюча дія договору обгрунтовується
також і умовами договору про те, що земельна ділянки надана в користування для
будівництва багатоквартирних житлових будининків з приміщеннями громадського
призначення. Містобудівною документацію, на підставі якої здійснювалось
планування забудови мікрорайону "Пасічна" передбачено будівництво на
орендованій земельній ділянці  шести черг
( чотирнадцять секцій) багатоповерхових будинків. Таким чином , погоджуючи
орендарю мету використання земельної ділянки - під будівництво таких будинків,
орендодавець надавав їх до моменту закінчення будівництва, а саме - до часу
введення в експлуатацію всіх черг забудови. Термін дії дозволу на виконання
будівельних робіт визначено до кінця 2009 року.

Представник відповідачів  Івано-Франківської міської ради, виконавчого
комітету Івано-Франківської міської ради
позовні вимоги заперечив та просив суд в їх задоволенні відмовити.  В обгрунтування заявлених заперечень
представник відповідачів   вказав,
що  відповідно до ст. 33 Закону України
«Про оренду землі» після закінчення строку, на який було укладено договір
оренди землі, такий договір не вважається поновленим, а піддягає поновленню,
тобто проводиться процедура, що передбачена чинним законодавством.

Законом   України «Про оренду землі» передбачено, що
після закінчення строку,  на який було
укладено договір  оренді землі, орендар,
який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших
рівних умов переважне право на поновлення договору.

Представник відповідачів зазначив, що
словосполучення «договір підлягає поновленню»не обумовлює автоматичного
продовження  на новий термін. Норма
Закону України «Про оренду землі», якою передбачено, що договір підлягає
поновленню передбачає, що поновлення відбувається в порядку його укладення.

Представник відповідачів, що
відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» після закінчення
строку доіовору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих
умовах, які були  передбачені договором.

Відповідно до ст. 188 Господарського
кодексу України, сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати
договір, повинна надіслати пропозиції про це друтіїі стороні за договором.
Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у
двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про
результати її розгляду.

Івано-Франківська міська рада не була
стороною оспорюваного Договору оренди землі. Стороною вказаного Договору був
виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради. Отже, договір оренди  в який просить внести позивач зміни,
укладений ПП ОСОБА_1 з виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради.
Івано-Франківська міська рада не була стороною вказаного договору, відповідно,
не має правових підстав вносити  зміни у
договір оренди, стороною якого вона не була.

Як зазначив представник
відповідачів,   волевиявлення
відповідного органу як орендодавця  в
даному випадку  здійснюється у формі
рішення і лише реалізується шляхом укладення договору оренди. Відповідно до
вищевикладеного суд не вправі поновляти договір оренди земельної ділянки позивачу
без волевиявлення міської ради, а саме без прийняття відповідного рішення.

Одночасно представник відповідачів із
посиланням на ст. 124  Земельного кодексу
України зазначив, що  передача в оренду
земельних ділянок юридичним особам із земель запасу здійснюється за проектами
відведення.

Відповідно до п. 1 ст. 15 Закону
України «Про оренду землі»істотними умовами договору оренди земельної ділянки
є: розмір земельної ділянки.

В зазначеноному  випадку межі були визначені в натурі
земельної ділянки в розмірі

1, 9599 га, а позивач просить
поновити  дію  договору оренди земельної ділянки в розмірі
1, 8599 га.  Отже, межі земельної ділянки
в розмірі 1,8599 га в натурі не визначені.

Окрім
того,   відповідно до ст. 31 Закону
України «Про землеустрій» зміни до документації із  землеустрою
вносяться за рішенням органів виконавчої влади, органів місцевою
самоврядування або власників землі та землекористувачів, у тому числі
орендарів, які заівердили проекти землеустрою.

Відповідного рішення про
внесення змій до проекту землеустрою, що розроблявся позивачем,  міська рада також не приймала.

24.12.07року представником мешканців
будинку № 8 по вул. Ю. Целевича, м. Івано-Франківськ ( ОСОБА_4, ОСОБА_5)   до суду письмову заяву про залучення до
участі у справі ОСОБА_4  та   ОСОБА_5
як третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору. В обгрунтування вказаної заяви представник вказав, що
рішення у даній справі може вплинути на права, свободи, інтереси (
обов"язки) ОСОБА_4, ОСОБА_5, оскільки на спірній  земельній ділянці знаходиться належний їм на
праві приватної власності житловий будинок та частина цієї земельної ділянки
площею 0, 5095 га знаходиться в їх користуванні.

Представником мешканців будинку
№ 8 по вул. Ю. Целевича зазначено, що рішення про передачу в оренду землі
підприємцю ОСОБА_1 оскаржено до суду. Водночас ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись до
суду з приводу приватизації земельної ділянки по вул. Ю. Целевича, 8, м.
Івано-Франківськ.

Розглянувши подану заяву, заслухавши
пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про необхідність відмовити
у задоволенні заяви про  залучення до
участі у справі третіх осіб,при цьому врахував наступне .Предметом спору  в даній справі є спонукання відповідача
внести зміни до договору оренди землі на тій підставі, що при її наданні
відповідачами не враховано ,що на
частині земельної ділянки розташований ветхий житловий будинок , який
належить вищевказаним громадянам ,а отже є необхідність внести зміни до
договору, зменшивши площу орендованої земельної ділянки на 0,10 га (земельна
ділянка на якій розташований будинок і яка необхідна для ого обслуговування )
Одночасно суду не подано належних доказів що підтверджують оформлення у
встановленому законом порядку згаданими громадянами землекористування, а тому
суд не вважє що є необхідність в залученні до участі у справі ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 .

В судовому засіданні 22.01.08 року
оголошувалась перерва до 25.01.08 року.

Розглянувши матеріали
справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 26
листопада 2004 року між виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради та
підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, посвідчений приватним
нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № Д 1131 (державна реєстрація від 15 грудня 2004
року № 01).

Відповідно до п. 1.1. орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове, платне володіння і користування (оренду)
земельну ділянку на вул. Юліана Целевича, в районі будинків номер 6 -  8  в м.
Івано-Франківську, площею 1,9599 га для будівництва багатоквартирних житлових
будинків з приміщеннями громадського призначення.

Державна
реєстрація   договору оренди землі
від 26 листопада 2004 року  проведена 15
грудня 2004 року, термін дії договору згідно із пунктом 5.1- три роки.

Цільове призначення земельної ділянки
( пункт 1.2. договору)- для будівництва багатоквартирних житлових будинків з
приміщеннями громадського призначення.

У відповідності до виготовленої   документації 12 червня 2007 року виконавчим
комітетом Івано-Франківської міської ради прийнято рішення за № 289 , яким
надано підприємцю ОСОБА_1 дозвіл на будівництво першої черги групи
багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення в
межах орендованої земельної ділянки по
вул. Ю.Целевича  № 6,8.

На підставі вищевказаного рішення 27
червня 2007 року інспекцією ДАБК управління архітектури і містобудування видано
дозвіл на виконання будівельних робіт № 111. Строк дії дозволу до ІУ кварталу
2009 року.

20 квітня 2007 року підприємець
ОСОБА_1 звернулась до Івано-Франківської міської ради із заявою про продовження
терміну дії договору оренди земельної ділянки.

Суду не подано будьяких доказів в
підтвердження того , що
Івано-Франківською міською радою вказана заява  розглянута, рішення про продовження терміну
дії договору чи про відмову в його пролонгації не прийнято.

Ч. 1 ст.  285 ГК України зазначає, що орендар   має
переважне  право  перед
іншими  суб'єктами господарювання
на продовження строку дії договору оренди.
Аналогічне положення закріплене ст.
777 ЦК України.

Відповідно до ст. 764 ЦК України якщо   наймач
продовжує   користуватися   майном
після закінчення  строку договору
найму,  то,  за відсутності заперечень наймодавця протягом
одного місяця,  договір вважається  поновленим на строк, який був раніше встановлений
договором.

Відповідно до п. 1, 3 ст. 33 Закону
України «Про оренду землі»після закінчення строку, на який було укладено
договір оренди землі,  орендар,  який
належно  виконував обов'язки
відповідно до умов договору,  має  за
інших  рівних  умов
переважне  право  на
поновлення договору.      У разі  якщо
орендар   продовжує   користуватися   земельною
ділянкою   після   закінчення
строку   договору  оренди,
то  за  відсутності
письмових  заперечень  орендодавця
протягом   одного місяця після
закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і  на
тих  самих  умовах,
які  були  передбачені
договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Отже, при запереченні наймодавця  Івано-Франківської міської ради  проти автоматичного продовження договору, то
він зобов`язаний попередити про це наймача підприємця ОСОБА_1 протягом одного
місяця.

Суду не подано доказів направлення
відповіді підприємцю ОСОБА_1  на заяву
про продовження терміну дії договору оренди землі.

Одночасно слід зазначити наступне.
Закон України «Про оренду землі»є спеціальним законодавчим актом , яким
врегульовано низку земельних правовідносин , що виникають в процесі реализації
суб`єктами правовідносин , що виникають в процесі реалізації суб`єктами
господарювання права тимчасового користування земельною ділянкою на умовах
оренди.Із прийняттям нового Земельного кодексу України , нова редакція Закону
була прийнята з урахуванням його положень.

Положеннями ст.124 Земельного кодексу
України ,якими передбачено порядок передачі земельних ділянок в оренду шляхом
прийняття відповідним органом виконавчої влади або місцевого самоврядування
рішення , на підставі якого укладається договір оренди , врегульовані питання
щодо первинної передачі в оренду земельної ділянки.

Тобто , згода органу місцевого
самоврядування вже була надана шляхом прийняття відповідного рішення , на
підставі якого був укладений договір , дотримання  у повному обсязі процедури укладання договору
оренди з метою його пролангації не є доцільним та обов`язковим.Передача
земельної ділянки в оренду та вирішення питання щодо пролангації вже існуючого
договору є різними правовідносинами , які відрізняються один від одного саме з
процедурних питань та порядку їх вирішення , які визначені Цивільним та
Господарським кодексами ,за інших обставин втрачає сенс існування такої норми
як ч.3ст.33 Закону України «Про оренду землі»

Враховуючи наведене, цільове
призначення орендованої земельної ділянки та
термін дії дозволу на виконання будівельних робіт ,  належне виконання   всіх умов договору оренди, суд дійшов
висновку ,що  договір  оренди земельної ділянки  є поновленим на строк, який був раніше
встановлений договором.

Судом встановлено, що 30 листопада
2007 року підприємцем ОСОБА_1 на адресу Івано-Франківської міської ради було
направлено лист з пропозицією внести зміни у договір оренди землі в частині
зменшення площі орендованої земельної ділянки, яка не використовується позивачем
з незалежних від нього причин,  та угоду
№ 1 про внесення змін у договір оренди землі від 26 листопада 2004 року (
вказані документи наявні в матеріалах справи).

Однак, станом на сьогоднішній день,
Івано-Франківська міська рада не надала жодної відповіді на пропозицію
підприємця ОСОБА_1 щодо внесення змін у договір оренди землі, що розцінюється
як відмова від внесення змін у договір оренди землі.

Ст. 30 Закону України «Про оренду
землі»зазначає, що  зміна умов договору
оренди  землі  здійснюється
за  взаємною  згодою сторін.      У разі
недосягнення  згоди  щодо
зміни умов договору орендиземлі спір вирішується в судовому порядку.

Відповідно до п. 2  ст. 33 Закону України «Про оренду землі»у
разі  поновлення  договору оренди землі на новий строк його
умови можуть бути змінені за згодою сторін.

П. 1-3 ст. 188 ГК України
встановлюють, що зміна    та    розірвання    господарських   договорів
в односторонньому порядку не допускаються,  якщо інше не передбачено законом або договором.   Сторона
договору,  яка  вважає
за  необхідне змінити або
розірвати договір,  повинна
надіслати  пропозиції  про
це  другій стороні за
договором.      Сторона  договору,
яка  одержала  пропозицію про зміну чи розірвання  договору,
у  двадцятиденний  строк
після   одержання пропозиції
повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

Відповідно до п. 4 ст. 188 ГК України
у   разі
якщо   сторони  не
досягли  згоди  щодо
зміни (розірвання)  договору  або
у  разі   неодержання
відповіді   у встановлений   строк
з   урахуванням   часу
поштового   обігу, заінтересована
сторона має право передати спір на вирішення суду.

В межах земельної ділянки, що
орендується підприємцем ОСОБА_1, знаходиться
житловий будинок № 8,  який
фактично займає площу 0,10 га (земельна ділянка на якій він розміщений і яка
необхідна для його обслуговування). Мешканці вищевказаного будинку  не прийняли
рішення щодо відчуження належного їм на праві власності будинку та
господарської споруди і звільнення земельної ділянки, що ними використовується
для обслуговування відповідного житлового будинку.

За наведених обставин,  суд дійшов висновку, що підприємець  ОСОБА_1 не має змоги користуватися вказаною
земельною ділянкою, тобто позивач позбавлений того, на що він розраховував при
укладенні  договору оренди земельної
ділянки . а отже вимога позивача про внесення змін в договір є обгрунтованоє.

Твердження представника
відповідачів стосовно того, що
Івано-Франківська міська рада не була стороною оспорюваного  договору і, відповідно, не має правових
підстав вносити  зміни у договір оренди,
стороною якого вона не була, суд не бере до уваги з наступних підстав. На
момент укладення спірного договору оренди землі ,як вбачається з умов договору,
повноваження щодо укладення договорів такого виду були передані
Івано-Франківською міською радою виконавчому комітету Івано-Франківської
міської ради. Поясненнями представників сторін в судовому засіданні ,судом
встановлено, що на сьогодні   повноваження
щодо укладення договорів вказаного виду належать саме Івано-Франківській
міській раді.            З огляду на
викладені обставини суд дійшов висновку про обгрунтованість вимог позивача та
задоволення позову.

Судові витрати  відповідно до ст. 49 ГПК України слід
відшкодувати  позивачу з відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції
України, ст.188 Господарського кодексу України ,ст. 49, 82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов
задоволити.

Внести зміни до договору оренди
землі від 26.11.04 року, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського
нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № Д 1131 ( державна
реєстрація від 15.12.04 року № 01) шляхом викладення п. 1.1 Договору
в наступній редакції:

"п. 1.1  Івано-Франківська міська рада на підставі п.
4.20 рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 25 серпня
2004 року  передає, а Орендар приймає в
строкове, платне володіння і користування (оренду) земельну ділянку на вул.
Юліана Целевича, в районі будинків номер
шість -  вісім, в м.
Івано-Франківську, площею 1,8599
гектара, відповідно до плану (схеми) розташування, що додається. За цим
договором встановлено сервітутні обмеження (обтяження) щодо використання
земельної ділянки  в зв'язку з тим, що
через земельну ділянку проходять підземні мережі: каналізації, водопроводу,
газопроводу, кабелі зв'язку та електрокабелі, а також прохід та проїзд".

Стягнути з  відповідача Івано-Франківської міської ради,
вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ на користь  Приватного підприємця ОСОБА_1,  АДРЕСА_1 ( ід.  код
НОМЕР_1) : 85 грн. - витрат по сплаті державного мита та 118 грн. -
витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати позивачу після набрання
рішенням законної сили.

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня його підписання.

Суддя
Фанда Оксана Михайлівна

рішення виготовлено та підписано 31.01.08 року

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"
Олейняш  Е.М.