суд
----------------------------------------
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "08" жовтня 2008 р.

Справа № 16/134-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю представників сторін

від позивача Косякевич О.М., дор. №819 від 09.09.08р.

від відповідача ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1.

прокурор: Сивець А.М., посв. №86 від 04.12.06р.

Розглянув у відкритому
судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом прокурора
Володарськ-Волинського району в інтересах держави в особі Володарськ-Волинської
селищної ради (смт.Володарськ-Волинський)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1(смт.Володарськ-Волинський)

про спонукання вчинити певні дії

Прокурор звернувся з позовом про спонукання відповідача оформити
договір оренди на право користування займаною земельною ділянкою площею
0,0050га по АДРЕСА_1 в смт.Володарськ-Волинський.

Прокурор та представник позивача позов підтримали з викладених у
ньому підстав.

Відповідач відзиву на позов не подала, в судовому засіданні
позовні вимоги визнала та зазначила, що несвоєчасне оформлення
правовстановлюючих документів відбулось не з її вини, а у зв'язку з тривалою процедурою
оформлення в державних органах.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядалась за наявними в
ній матеріалами.

Заслухавши представників сторін та прокурора, дослідивши матеріали
справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідача - ОСОБА_1 було зареєстровано Володарськ-Волинською
райдержадміністрацією Житомирської області як фізичну особу - підприємця
09.06.1999р. за адресою: смт.Володарськ-Волинський, АДРЕСА_2,  ідентифікаційний НОМЕР_2.

13 лютого 2008 року Житомирською облдержземінспекцією Управління з
контролю за використанням та охороною земель у Житомирській області було
проведено перевірку на предмет дотримання вимог земельного законодавства,
внаслідок якої було встановлено, що підприємець ОСОБА_1 за попереднім
погодженням, наданим рішенням Володарськ-Волинської сільської ради за №245 від
01.06.07р. на розміщення торгівельного павільйону, займає земельну ділянку під
об'єктом торгівлі (приміщенням) на землях житлово-громадської забудови
загальною площею 0,0050 га по вул.К.Маркса, 68 в смт.Володарськ-Волинський без
правовстановлюючих на неї документів, зокрема, договір оренди на право
користування займаною земельною ділянкою не оформлено, що є порушенням ч.3
ст.125 та ст.126 Земельного кодексу України.

За наслідками зазначеної перевірки складено Акт від
13.02.08р.(а.с.9).

У зв'язку з виявленим порушенням Житомирською облдержземінспекцією
Управління з контролю за використанням та охороною земель у Житомирській
області був виданий припис №014/00/12 від 13.02.08р.(а.с.6), в якому
зобов'язано підприємця усунути виявлені порушення вимог земельного
законодавства шляхом виготовлення правовстановлюючих документів на право
користування земельною ділянкою та зобов'язано відповідача виконати даний
припис в повному обсязі та повідомити про це до 13.03.08р.

В результаті невиконання відповідачем вказаного припису
Житомирською облдержземінспекцією Управління з контролю за використанням та
охороною земель у Житомирській області стосовно відповідача було складено
протокол про адміністративне правопорушення №014/13/31 від 13.03.08р.(а.с.10)
та видано другий припис №014/13/31 від 13.03.08р.(а.с.7) про зобов'язання
підприємця усунути виявлені порушення вимог земельного законодавства шляхом
виконання вимог припису №014/00/12 від 13.02.08р. в повному обсязі до 14.04.08р.

У зв'язку з невиконанням вимог обох вказаних приписів відділом
земельних ресурсів у Володарськ-Волинському районі Житомирської області було
винесено постанову від 24.03.08р. за №10 про накладення адміністративного
стягнення на відповідача у вигляді штрафу у розмірі 51,00 грн. (а.с.11).

Позивач звернувся до суду з позовом про спонукання відповідача
оформити договір оренди на право користування займаною земельною ділянкою
площею 0,0050га по АДРЕСА_1 в смт.Володарськ-Волинський.

Господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, виходячи з
наступного.

Відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України, право оренди
земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і
користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження
підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ч.1 ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду
земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності,
здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або
органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної
ділянки.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності
та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право
на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує
право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно зі ст.126 Земельного кодексу України, право власності на
земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом
Міністрів України. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється
відповідно до закону.

Наведеними нормами Земельного кодексу України визначений
безумовний обов'язок землекористувача оформити право користування земельною
ділянкою на підставі договору оренди з її власником.

Станом на день прийняття рішення у справі відповідач не оформив
договір оренди на право користування займаною земельною ділянкою площею
0,0050га по АДРЕСА_1 в смт.Володарськ-Волинський, що підтверджується довідкою
позивача №909 від 07.10.08р.(а.с.28) та визнається відповідачем.

Відповідач позов визнав, доказів виконання вимог законодавства
України не подав.

За таких обставин, господарський суд вважає позовні вимоги
обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що
підлягають задоволенню в повному обсязі - фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1
необхідно оформити договір оренди на право користування займаною земельною
ділянкою площею 0,0050га по АДРЕСА_1 в смт.Володарськ-Волинський.

Судові витрати по сплаті державного мита та за
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на
відповідача.

На підставі ст.ст.93, 124, 125, 126 Земельного кодексу України,
керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованій за адресою: смт.Володарськ-Волинський Житомирської області,
АДРЕСА_2, кв.4, ідентифікаційний НОМЕР_2 після набрання рішенням суду законної
сили оформити договір оренди з власником земельної ділянки площею 0,0050га по
АДРЕСА_1 в смт.Володарськ-Волинський.

3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованої за адресою: смт.Володарськ-Волинський Житомирської області,
АДРЕСА_2, ідентифікаційний НОМЕР_2:

- в доход Державного бюджету України (п/р 0002, ГУДКУ у
Житомирській області, МФО 811039, отримувач УДК у м.Житомирі, код 22090200,
) - 85,00 грн. державного мита;

- 118,00 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу (отримувач - УДК в м.Житомирі, п/р 3002, ГУДКУ у Житомирській
області, МФО 811039, код доходу 22050000, ).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84
ГПК України.

Суддя

Гансецький
В.П.

Дата підписання рішення
08.10.08р.

Друк: 5 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам,

4,5 - прокурору.