ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.11.08 р.                     Справа № 24/158

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі                                                              Ю.В.Палівода

за участю:

Представників сторін:

від позивача Тищенко Ю.С. – довір.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

До відповідача Приватного підприємства „Медичний центр – Ваш лікар 2006”, м. Слов’янськ

про стягнення 1221 грн. 89 коп.

СУТЬ СПОРУ:                                                            У судовому засіданні 04.11.2008р.

оголошувалась перерва до 10.11.2008р.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємства „Медичний центр – Ваш лікар 2006”, м. Слов’янськ про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 1124,56 грн. та пені в розмірі 127,08 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди № 3262/2007 від 02.08.2007 р.; акт приймання – передачі від 02.08.2007 р., лист № 06-03-4978 від 23.06.2008 р. “Про виконання умов договору оренди”; заяву відповідача від 20.05.2008р., акт приймання – передачі від 05.05.2008р., норми статей Цивільного кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

Позивач надав заяву № 14-8299 від 06.10.2008 р. в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, якою зменшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 1124,56 грн. за період з жовтня 2007 р. по травень 2008 р., пеню за період з 13.10.2007р. по 13.05.2008 р. в розмірі 97,33 грн.

Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач надав заяву від 14.11.2008 р., в якій просить розглянути справу у його відсутність, та відзив на позов від 14.11.2008 р. Пояснив, що суму боргу в розмірі 1124,56 грн. визнає в повному обсязі, суму пені в розмірі 97,33 грн. просить зменшити або не стягувати взагалі, суму боргу розстрочити на шість місяців.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Донецькій області (далі – орендодавець) та Приватним підприємством „Медичний центр – Ваш лікар 2006” (далі – орендар) був укладений договір оренди № 3262/2007 від 02.08.2007 р.

Відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно – нежитлові вбудовані приміщення на першому поверсі будівлі поліклініки Вузлової лікарні ст. Слов’янськ, загальною площею 30,8 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Малогородська, 142, та знаходяться на балансі Вузлової лікарні ст. Слов’янськ Донецької залізниці.

Факт передачі позивачем орендарю орендованого майна підтверджується актом прийому – передачі від 02.08.2007 р.

Відповідно до п. 10.1. Договору, договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 02.08.2007 р. по 02.07.2008 р.

20.05.2008 р. відповідач звернувся до Регіонального відділення Фонду державного майна по Донецькій області із заявою про розірвання договору оренди та повернув орендоване майно балансоутримувачу, що підтверджується актом приймання – передачі від 05.05.2008р.

Як вбачається з п. 3.1. договору орендна плата, розрахована відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995р- 296,40 грн. без ПДВ в місяць. Відповідно до протоколу № 2 від 24.07.07. засідання конкурсної комісії по наданню права оренди державного майна орендна плата за базовий місяць розрахунку становить 300,00 грн.

Відповідно до п. 3.3. договору орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50 % та 50% відповідно, щомісяця не пізніше 12 числа місяця.

Згідно ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі – Закону) орендна плата є істотною умовою договору оренди державного майна, що також закріплене в п. 3 Договору оренди (“Орендна плата”).

Частина 3 ст. 18 Закону визначає, що орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі, що закріплено ч. 3 ст. 19 Закону.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Частина 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні вимоги щодо заборгованості по орендній платі в сумі 1124,56 грн. за період з жовтня 2007 р. по травень 2008 р.

Зазначена вимога позивачем доведена, підтверджується матеріалами справи, не спростована відповідачем і підлягає задоволенню.

Також позивач просить стягнути пеню в розмірі 97,33 грн. за прострочення оплати орендної плати на підставі п. 3.5. договору.

Пункт п. 3.5. договору передбачає, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідач просить зменшити суму пені у зв’язку із скрутним фінансовим становищем.

Відповідно до ст. 233 Господарського кодексу України у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов'язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов'язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу.

Якщо порушення зобов'язання не завдало збитків іншим учасникам господарських відносин, суд може з урахуванням інтересів боржника зменшити розмір належних до сплати штрафних санкцій.

Згідно з ч. 3 ст. 551 Цивільного кодексу України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до п. 3 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (пені), яка підлягає стягненню із сторони, що порушила зобов’язання.

Керуючись вказаними нормами права та з огляду на обставини справи, а саме: визнання відповідачем позовних вимог, враховуючи майновий стан відповідача та інтереси обох сторін, суд вважає можливим зменшити розмір стягуваної пені на 50% до 48,66 гривень.

Таким чином, суд вважає необхідним стягнути з відповідача пеню у розмірі 48,66 гривень.

Вимоги щодо стягнення пені в залишковій частині задоволенню не підлягають.

В судовому засіданні оговорено клопотання відповідача про надання розстрочки виконання рішення суду на шість місяців щодо сплати суми боргу в розмірі 1124,56 грн., в якому він посилається лише на той факт, що підприємство не веде господарської діяльності та не завдало збитків позивачу. Разом з тим, відповідачем не надано будь – яких доказів, які підтверджують наявність обставин, що ускладнюють сплату основного боргу або роблять його неможливим.

При таких обставинах клопотання відповідача про надання розстрочки на шість місяців щодо сплати суми боргу в розмірі 1124,56 грн. задоволенню не підлягає.

При цьому, вищезазначене не позбавляє відповідача, у встановленому законом порядку, звернутись до суду із заявою про розстрочку або відстрочку виконання рішення, відповідно до приписів ст. 121 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи наведене, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Приватного підприємства „Медичний центр – Ваш лікар 2006”, м. Слов’янськ про стягнення 1221 грн. 89 коп. підлягають частковому задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 526, 527, 551, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 216-218, 233 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 83, 82-85, 121 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Приватного підприємства „Медичний центр – Ваш лікар 2006”, м. Слов’янськ про стягнення 1221 грн. 89 коп. – задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „Медичний центр – Ваш лікар 2006”, 84111, Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Сєрова, 84, ) на користь Державного бюджету (р/р 0075, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080200, УДК у м. Слов’янську ГУ ДКУ у Донецькій області, ) заборгованість по орендній платі в сумі 1124,56 грн., пеню в розмірі 48,66 грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Медичний центр – Ваш лікар 2006”, 84111, Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Сєрова, 84, ) на користь державного бюджету України (рахунок: 0006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102,00 гривні державного мита.

Стягнути з Приватного підприємства „Медичний центр – Ваш лікар 2006”, 84111, Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Сєрова, 84, ) на р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: Державний у м. Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 – плату за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 118,00 гривень.

У задоволенні позовних вимог щодо стягнення пені в залишковій частині 48,66 грн. - відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя