ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.11.08 р.                     Справа № 17/172пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Татенко В.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу, порушену:

за позовом: Краматорської міської ради, м. Краматорськ

до відповідача: Приватного підприємства «Світанок», м. Краматорськ

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецькій області

про зобов’язання виконати певні дії

за участю представників сторін

від позивача: Білоусова І.Г. - довіреність

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

СУТЬ СПРАВИ:

Краматорська міська рада звернулась до Приватного підприємства «Світанок», про зобов’язання виконати певні дії, а саме: усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, шляхом повернення Краматорській міській раді самовільно зайнятої відповідачем земельну ділянку по вул. Парковій в місті Краматорську, загальною площею 0,0411га, привівши земельну ділянку у придатний для використання стан, шляхом знесення самочинно збудованого об’єкту нерухомості: літню площадку загальною площею 0,0411га, яка огороджена бетонними плитами, замощена тротуарною плиткою, з побудованими клумбами з цеглової підпори з залученням третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецькій області.

В обґрунтування вимог позивач посилається на акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 23.07.2008р. Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області, приписи від 23.07.2008р. № 016882 Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області, протокол про адміністративне правопорушення від 23.07.2008р. Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області, постанову про накладення адміністративного стягнення від 29.07.2008р. № 29/07-08-03 Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області, акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 04.09.2008р. Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області, приписи від 04.09.2008р. № 016912 Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області, протокол про адміністративне правопорушення від 04.09.2008р. №010421 Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області.

В якості правової підстави позову посилається на ст..ст..319, 373 Цивільного кодексу України, ст.ст.. 152, 212 Земельного кодексу України.

Відповідач та третя особа вимоги суду не виконали, своїх представників для участі у судовому засіданні не направили, хоча про час, місце та день розгляду справи були повідомлений належним чином, про що свідчить поштова картка-повідомлення про вручення поштового відправлення, яке знаходить в матеріалах справи

Згідно ст. 75 ГПК України справа розглянута за наявними в ній документами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

23.07.2008р. Слов’янським міжрайонним відділом Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області була здійснена перевірка дотримання вимог земельного законодавства, про що складений акт, у якому зазначено, що Приватним підприємством «Світанок», м. Краматорськ використовується земельна ділянка загальною площею 0,0411га прилеглою до будинку №75 по вул. Парковій на землях житлової та громадської забудови Краматорської міської ради, на якій встановлено огорожу з бетонних плит, замощено тротуарною плиткою з побудовою клумб з цегляною підпоркою, але без оформлення правовстановлюючих документів на земельною ділянкою, що є порушенням вимог ст.211 Земельного кодексу України.

На підставі акту перевірки інспекцією був внесений припис № 016882 від 23.07.2008р., в якому відповідачу було приписано усунути (до 23.08.2007р.) виявлені порушення земельного законодавства, шляхом оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку або звільнити її, привівши у стан, придатний для використання за призначенням.

Крім того був складений протокол про адміністративне правопорушення від 23.07.2008р. на посадову особу відповідача – директора Смагіна Сергія Георгійовича.

Постановою Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецької області (Донецька облдержземінспекція) від 29.07.2008р. № 29/07-08-03 Смагін Сергій Георгійович притягнутий до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 850 грн. за порушення ст.ст. 125,126,211 Земельного кодексу України.

Повторною перевіркою дотримання вимог земельного законодавства (акт від 04.09.2008р., припис від 04.09.2008р. та протокол про адміністративне правопорушення від 04.09.2008р.) встановлено, що вимоги припису від 23.07.2008р. № 016882 відповідачем не виконані.

Зважаючи на те, що:

-          відповідно до ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками;

-          згідно до ст.120 Земельного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені;

-          приписи ст.1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною землі” встановлюють, що під самовільним зайняттям земельної ділянки слід розуміти будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації;

-          стаття 5 Закон України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” передбачає, що державний контроль за використанням та охороною земель здійснює спеціально уповноважений орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів;

-          право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації (ст.125 Земельного кодексу України);

-           відповідно до ст.212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власнику земельної ділянки або землекористувачам без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування. Приведення земельної ділянки у придатний стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд здійснюється за рахунок особи, як самовільно зайняла ділянку. Повернення самовільно зайнятої земельної ділянки здійснюється за рішенням суду,

господарський суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача.

З огляду на зазначене керуючись ст. 33, 34 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов’язати Приватне підприємство “Світанок” (84301, вул. Паркова, 75, м. Краматорськ Донецької області, р/р1011 у Краматорській філії Приватбанку, МФО 335548, ОКПО 20315929) повернути Краматорській міській раді самовільно зайняту земельну ділянку по вул. Парковій в місті Краматорську, загальною площею 0,0411га, привівши земельну ділянку у придатний для використання стан, шляхом знесення самочинно збудованого об’єкту нерухомості: літню площадку загальною площею 0,0411га, яка огороджена бетонними плитами, замощена тротуарною плиткою з побудованими клумбами з цеглової підпори.

Стягнути з Приватне підприємство “Світанок” (84301, вул. Паркова, 75, м. Краматорськ Донецької області, р/р1011 у Краматорській філії Приватбанку, МФО 335548, ОКПО 20315929) на користь Краматорської міської ради (84313, м. Краматорськ Донецької області, пл.. Леніна, 2, р/р2516, МФО 834016, ) на відшкодування витрат по сплаті державного мита – 85,00 грн.; на відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи – 118,00 грн.

Суддя Татенко В.М.