ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Київ, вул. Комінтерну, 16
УХВАЛА

"18"
липня 2008 р.
Справа № 9/380-08

Господарський
суд Київської області в складі судді Євграфової Є.П., розглянувши заяву про
забезпечення позову у справі

за
позовом

Приватного
підприємця ОСОБА_1, с.Потіївка, Білоцерківський район,

до

Комунального
підприємства Київської обласної ради «Білоцерківське міжміське бюро технічної
інвентаризації», м. Біла Церква,

про

визнання
права власності на нежитлові будівлі,

Без виклику сторін

Обставини
справи:

Приватний
підприємець ОСОБА_1 (далі -ПП ОСОБА_1, позивач) звернувся до господарського
суду Київської області з позовом до Комунального підприємства Київської
обласної ради «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації»(далі
-відповідач, КП Білоцерківське МБТІ) про визнання права власності на нежитлові
будівлі, що знаходяться у селі Потіївка, Білоцерківського району, Київської
області (територія колишнього КСП «Потіївське», ферма №2).

Провадження
у справі порушено ухвалою від 14.07.2008р. Одночасно позивач клопотав про
вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірні об'єкт,
оскільки існує ймовірність відчудження об'єкту, що унеможливить виконання
судового рішення. Через загальний відділ суду 18.07.2008р. від позивача
надійшло клопотання про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони
відповідачеві до закінчення розгляду справи та набрання рішенням суду законної
сили здійснювати реєстрацію права власності на спірні нежитлові будівлі.
Клопотання мотивоване відсутністю у позивача правовстановлюючих документів на
нежитлові будівлі та у зв'язку з чим ймовірне виготовлення технічної
документації третіми особами та за реєстрації за ними права власності.

Дослідивши
матеріли справи, судом встановлено наступне:

На
підставі рішення зборів співвласників майна КСП «Потіївське», села Потіївка,
Білоцерківського району Київської області 14.03.2005р. (протокол №1 в
матеріалах справи) за Актом від 15.03.2005р. прийому -передачі майна колишнього
КСП «Потіївське»у спільну часткову власність групі співвласників, які подали
заяви про виділення їм майна в натурі для передачі в оренду ПП ОСОБА_1, було
передано майно на суму 487 177 грн.

До
майна, що було передане по акту прийому -передачі від 15.03.2005 року групі
співвласників у спільну часткову власність, серед іншого входили наступні
нежитлові будівлі: нежитлова будівля - склад міндобрив, (інвентарний номер 5);
нежитлова будівля - кормоцех ферми №2, (інвентарний номер 41); нежитлова
будівля - корівник 4 -х рядний, (інвентарний номер 34); нежитлова будівля -
корівник 4 -х рядний, (інвентарний номер 33); нежитлова будівля -
трансформаторна, (інвентарний номер 36); нежитлова будівля - ветізолятор,
(інвентарний номер 35); нежитлова будівля - корівник 4-х рядний, (інвентарний
номер 31); нежитлова будівля - пункт штучного осіменіння, (інвентарний номер
37); нежитлова будівля - пропускник, (інвентарний номер 38); нежитлова будівля
- корівник, (інвентарний номер 30).

На
підставі договорів купівлі-продажу між позивачем та співвласниками майна,
зазначене майно на загальну суму 353 981 грн. було придбане позивачем в березні
2008р.

Також
як підтверджується матеріалам справи, позивач звернувся до Комунального
підприємства Київської обласної ради «Білоцерківське міжміське бюро технічної
інвентаризації»із заявою від 02.07.2008 року з проханням зареєструвати право
власності на зазначені вище об'єкти нерухомості, проте, відповіді не отримав,
що зумовило звернення до суду із позовом.

Відповідно
до ст. 66 ГПК України забезпечення позову допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити
неможливим виконання рішення господарського суду. Відповідно до ст. 67
Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема,
забороною відповідачеві вчиняти певні дії. Відповідно до п.2 Інформаційного
листа Вищого господарського суду України від 12.12.2006р. N 01-8/2776 «Про
деякі питання практики забезпечення позову»адекватність заходу до забезпечення
позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю
вимогам, на забезпечення яких він вживається.

З
обґрунтування позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, на час
звернення до суду з позовом право власності на зазначені вище об'єкти за
позивачем не зареєстроване, будь-яких відповідей щодо реєстрації права
власності позивач від відповідача не отримав, що у свою чергу дає можливість
зробити обґрунтоване припущення, що до розгляду справи по суті та набрання
рішенням суду законної сили відповідач може зареєструвати об'єкти за іншими
особами.

За
таких обставин, суд погоджується з позивачем що у разі вчинення таких дій, виконання
рішення у даній справі, а саме реєстрація права власності за позивачем буде
унеможливлена.

Враховуючи
докази, надані позивачем на підтвердження своїх вимог, з'ясувавши обсяг
позовних вимог, відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати
позивач позовним вимогам (заявлений спосіб заходів забезпечення не є перешкодою
у здійсненні господарської діяльності будь-яких осіб), суд дійшов висновку, що
подане клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 66-67, ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1.
Заяву про забезпечення позову Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
свідоцтво про державну реєстрацію НОМЕР_1) задовольнити.

2.
Заборони Комунальному підприємству Київської обласної ради «Білоцерківське
міжміське бюро технічної інвентаризації»до закінчення розгляду справи по суті
та набрання рішенням суду законної сили здійснювати реєстрацію права власності
на нежитлові будівлі, що знаходяться у селі Потіївка, Білоцерківського району,
Київської області (територія колишнього КСП «Потіївське», ферма №2), а саме:

-
нежитлова будівля - склад міндобрив, (інвентарний номер 5),;

-
нежитлова будівля - кормоцех ферми №2, (інв. номер 41), літ.Д по вул.
Пролетарській;

-
нежитлова будівля - корівник 4 -х рядний, (інв. номер 34); літ.Є по вул.
Пролетарській;

-
нежитлова будівля - корівник 4 -х рядний, (інв. номер 33); літ.Ж по вул.
Пролетарській;

-
нежитлова будівля - трансформаторна, (інв. номер 36); літ.Б по вул.
Пролетарській;

-
нежитлова будівля - ветізолятор, (інв. номер 35);

- нежитлова будівля - корівник
4-х рядний, (інв. номер 31);

- нежитлова будівля -
пункт штучного осіменіння, (інв номер 37); літ.Д по вул. Пролетарській,

- нежитлова будівля -
пропускник , (інв. номер 38);

та
нежитлову будівлю - корівник, (інв. номер 30), що знаходиться на території
Потіївської сільської ради Білоцерківського району Київської області (території
колишнього КСП «Потіївське»біля кладовища).

3.
Ухвалу для виконання надіслати учасникам провадження.

Дана
ухвала набирає чинності з моменту її винесення судом і виконується в порядку
встановленому для виконання судових рішень відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 3 Закону
України «Про виконавче провадження»та є виконавчим документом.

Відповідно
до п. 1 ч. 1 ст. 21 Закону України «Про виконавче провадження»дана ухвала може
бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з моменту її винесення.

Суддя
Є.П. Євграфова