ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.02.2008 Справа № 14/79-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шепель І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-житлового центру "Декорум", м. Херсон,

до управління житлового господарства виконавчого комітету Херсонської міської ради, м. Херсон,

про визнання недійсним договору,

за участю представників

позивача: Кривий І.В., представник, дов. № 1 від 23.04.07 р.,

відповідача: на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві просить визнати недійсним Договір № 5 про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкової території від 03.05.2007 р., посилаючись на роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 12.03.1999 р. № 02-5/111, Постанову Пленуму Верховного суду України від 28.04.1978 р. № 3, ст. 28 Закону України "Про житлово комунальні послуги", ст. ст. 203, 215, 257, 846 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

За згодою представника позивача судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо житловий центр "Декорум" є організацією, яка обслуговує державний житловий фонд міста Херсона.

01 липня 2005 року на підставі результатів конкурсу (тендеру) на утримання житлового фонду і прибудинкової території між Позивачем і Управлінням житлового господарства виконавчого комітету Херсонської міської ради було укладено договір № 1 про обслуговування житлових будинків і прибудинкової території.

Відповідно до умов Договору № 1 Позивач є Виконавцем, а Відповідач - Замовником, Замовником Виконавцю передаються функції з утримання житлових будинків, їх обладнання та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків із квартиронаймачами і власниками житлових приміщень.

Пунктом 5.4. Договору № 1 передбачено припинення його дії за результатами проведення конкурсу на утримання житлового фонду і прибудинкової території. Отже, тільки в разі проведення конкурсу на утримання житлового фонду і прибудинкової території Договір № 1 слід вважати припиненим.

03 травня 2007 року між Позивачем і Відповідачем було укладено Договір № 5 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (спірний договір). Предметом якого як і Договору № 1 є надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (надання житлово комунальних послуг) і здійснення розрахунків з квартиронаймачами, власниками житлових і нежитлових приміщень.

За своєю правовою природою Договори № 1 і № 5 є договорами підряду.

Ст. 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Договір № 5 було укладено в порушення норм діючого законодавства України, а саме:

Ст. 28 Закону України "Про житлово комунальні послуги", якою передбачено проведення конкурсу для визначення переможця з яким буде укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Таким чином, Договір № 5 укладено без проведення конкурсу тому, відповідно до ст. 215 ЦК України, він є недійсним.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. Наслідки визнання договору недійсним у вигляді двухсторонньої реституції судом не застосовуються, у зв'язку з фактичним не виконанням сторонами умов спірного договору.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1.           Позов задовольнити.

2.           Визнати недійсним Договір № 5 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 03.05.2007 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-житловим центром "Декорум" і Управлінням житлового господарства виконавчого комітету Херсонської міської ради.

3.          Стягнути з управління житлового господарства виконавчого комітету Херсонської міської ради (ідентифікаційний код - 26186404, адреса - 73000, місто Херсон, вул. Радянська, 45, р/рахунок –1588 в УДК Херсонської області, МФО - 852010) на користь товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-житлового центру "Декорум" (ідентифікаційний код –31760083, адреса –73000, місто Херсон, вул. Блюхера, 48, кв. 91, р/рахунок - № 558 в АКБ "Правекс-Банк", МФО –321983) 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.           Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "10" березня 2008 р.