ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

23.09.08р.

Справа № 23/216-08

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Колективного торгівельного підприємства "Алма", м. Павлоград, Дніпропетровської області

Третя особа: Комунальне підприємство "Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації", м. Павлоград, Дніпропетровської області

про визнання права державної власності

Суддя Добродняк І.Ю.

Представники:

Від позивача: Батюк Д.В. - дов. від 20.02.08 №11, представник

Від відповідача: не з"явився

Від третьої особи: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом та просить визнати право власності за державою в особі Верховної Ради України на об’єкти нерухомості, розташовані на території колишнього ОТВП "Перлина" за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, Будбаза, а саме: частину першого поверху, загальною площею 838,5 м.кв, двоповерхової нежитлової будівлі (літ. А), компресорна (літ. Б), слюсарний цех (літ. В); купажний цех (літ. Г); прохідна (літ. Д); огорожа (№1-3).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання відповідач повідомлений судом належним чином, за його адресою, яка відповідає даним державної реєстрації Колективного торгівельного підприємства "Алма". Докази зміни зазначеного в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місця знаходження відповідача у суду відсутні.

Представником третьої особи в судовому засіданні 09.09.08 надані усні пояснення, згідно яких на даний час будь-яка реєстрація спірних об'єктів відсутня. Крім того, третьою особою подані суду копії документів з інвентарної справи спірного майна.

Представник третьої особи в дане судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений судом належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Неявка представників відповідача та третьої особи у судове засідання за викладених обставин не перешкоджає розгляду справи по суті. Справа згідно ст.75 ГПК України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд,

В С Т А Н О В И В :

Відповідач - Колективне торгівельне підприємство "Алма" відповідно до Статуту, затвердженого загальними зборами членів товариства покупців –"Алма" (протокол № 8 від 28.05.06), зареєстрованого розпорядженням голови Павлоградської міської ради народних депутатів від 19.06.06 № 187-Р, створено на основі колективної власності учасників викупу цілісного майнового комплексу державного майна Орендного підприємства "Їдальні № 1" (договір купівлі-продажу № 1-4228 від 31.10.95), є правонаступником Орендного підприємства "Їдальні № 1".

Їдальня № 1 було структурним підрозділом орендного торгівельно-виробничого підприємства "Перлина".

Наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області від 29.08.95 № 12/147-РП дана згода на приватизацію підприємств з урахуванням затвердженого переліку об’єктів малої приватизації, які перебувають в загальнодержавній власності, зокрема, прийнято рішення про приватизацію об’єкту –"їдальня №1 – структурного підрозділу ОТВП "Перлина", розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, Будбаза, шляхом викупу.

На виконання наказу регіонального відділення від 30.08.95 № 12/483-ІК проведена інвентаризація, а також оцінка вартості майна об’єкту приватизації - їдальні №1 –структурного підрозділу ОТВП "Перлина". Згідно акту оцінки вартості майна орендного підприємства їдальні №1, затвердженого 12.10.95, вартість майна, що підлягає приватизації (державна частка в статутному фонді), становить 4 млрд. 89 млн. крб.

Згідно інвентаризаційного опису основних засобів їдальні №1 станом на 01.09.95, а також акту оцінки вартості майна орендного підприємства їдальні №1 –структурного підрозділу ОТВП "Перлина", затвердженого розпорядженням регіонального відділення від 12.10.95 № 12/285-РСИ, загальна вартість основних засобів майна їдальні становить крб. (залишкова вартість становить 1 млрд. 370 млн. крб.). При цьому, згідно інвентаризаційного опису основні засоби складають дві одиниці - будівля їдальні вартістю крб., та холодильна камера.

31.10.95 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та товариством покупців –членів трудового колективу їдальні №1 укладений договір купівлі-продажу державного майна цілісного майнового комплексу їдальні №1 –структурного підрозділу ОТВП "Перлина" (а.с.15), відповідно до умов якого регіональне відділення зобов’язано передати у власність покупцеві державне майно - цілісний майновий комплекс - їдальню №1 –структурного підрозділу ОТВП "Перлина", що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, Будбаза, загальною вартістю 4 млрд. 89 млн. крб. Майно підприємства включає в себе всі активи і пасиви згідно бухгалтерського балансу та інвентаризаційних описів (п.1.3 договору).

На підставі акту приймання-передачі державного майна цілісного майнового комплексу їдальні №1 –структурного підрозділу ОТВП "Перлина" від 05.02.96 покупець прийняв державне майно вартістю 4 млрд. 89 млн. крб., в тому числі –основні засоби залишковою вартістю 1370 млн. крб.

05.02.96 товариству покупців-членів трудового колективу їдальні №1 - структурного підрозділу ОТВП "Перлина" регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області видано свідоцтво про власність на державне майно їдальні №1 структурного підрозділу ОТВП "Перлина" №22.

Як вбачається з даних звіту по оцінці ринкової вартості будівлі їдальні №1, складеного експертною установою АТ "Кримпекс" на підставі генеральної угоди з Фондом державного майна України від 17.03.95, колективом структурного підрозділу ОТВП "Перлина" - їдальня №1 була орендована лише частина двоповерхової будівлі їдальні, загальною площею 1250, 8 м. кв., в т.ч. по І поверху –298,2 м. кв., по ІІ –952,6 м. кв., які і були викуплені згідно договору купівлі-продажу від 31.10.95.

Таким чином, до складу майна їдальні №1, правонаступником якої є відповідач, при приватизації увійшла лише частина двоповерхової нежитлової будівлі загальною площею 1250 м. кв. Інша частина будівлі (загальною площею 838,5 м.кв.) та інші внутрідворові будівлі та споруди до складу майна їдальні № 1, що приватизувалось, не увійшли.

Крім того, за адресою - м. Павлоград, Будбаза, знаходиться цех безалкогольних напоїв, - також структурний підрозділ ОТВП "Перлина".

Згідно інвентаризаційного опису №1 товарів, матеріалів і тари в торгівлі станом на 01.08.95, а також Протоколу засідання інвентаризаційної комісії № 4 від 15.09.95, що були складені за результатами інвентаризації майна цеху безалкогольних напоїв, як одного із структурних підрозділів ОТВП "Перлина", на підставі наказу регіонального відділення від 28.07.95 № 12/364-ІІ "Про проведення інвентаризації та здійснення оцінки вартості майна структурних підрозділів ОТВП "Перлина", загальна вартість основних засобів цеху безалкогольних напоїв складала 7 млрд. 333 млн. 534 тис. крб., в тому числі –будівля цеху, вартістю 4 764 680 900 крб.

Відповідно до Протоколу засідання інвентаризаційної комісії № 2 від 17.08.95 з акту оцінки вартості майна орендного підприємства цеху безалкогольних напоїв –структурного підрозділу ОТВП "Перлина" вартість будівлі цеху була виключена.

27.09.95 між регіональним відділенням та товариством покупців – членів трудового колективу цеху безалкогольних напоїв (покупцем) укладений договір купівлі-продажу державного майна цеху безалкогольних напоїв –структурного підрозділу ОТВП "Перлина", відповідно до умов якого (п.1.3 договору), а також акту прийому-передачі державного майна цеху безалкогольних напоїв від 27.10.95 до складу майна підприємства, що передається у власність покупця, не увійшла будівля цеху балансовою вартістю крб. та залишковою вартістю крб.

27.10.95 товариству покупців-членів трудового колективу цеху безалкогольних напоїв - структурного підрозділу ОТВП "Перлина" регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області видано свідоцтво про власність на державне майно цеху безалкогольних напоїв - структурного підрозділу ОТВП "Перлина" № 61.

Таким чином, при приватизації цеху безалкогольних напоїв до складу майна, що приватизувалось, будь-які будівлі та приміщення включені не були.

Згідно складеному 20.12.89 Генеральному плану (схеми) Будбази, м. Павлоград, розташованої на території колишнього ОТВП "Перлина", наданого Павлоградським міським відділом земельних ресурсів, до двоповерхової нежитлової будівлі (літ. А), де розміщувалася їдальня №1 та цех безалкогольних напоїв, примикає огорожа (№1-3), будівля прохідної (літ. Д), а також допоміжні будівлі та споруди: компресорна (літ. Б), слюсарний цех (літ. В) та купажний цех (літ. Г), що знаходяться на подвір’ї.

Згідно довідки Павлоградського міжміського бюро технічної інвентаризації станом на 12.02.08 (а.с.31) на будівлі та споруди –їдальня, цех безалкогольних напоїв (літ. А), компресорна (літ. Б), слюсарний цех (літ. В) купажний цех (літ. Г), прохідна (літ. Д) та огорожа (№1-3), що знаходяться за адресою: м. Павлоград, Будбаза, право власності не оформлено.

Таким чином, об’єкти нерухомого майна, що не увійшли до складу структурних підрозділів ОТВП "Перлина" в процесі приватизації, є державною власністю.

Відповідно до ст.326 ЦК України від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Статтею 141 ГК України встановлено, що до державного майна у сфері господарювання належать цілісні майнові комплекси державних підприємств або їх структурних підрозділів, нерухоме майно, інше окреме індивідуально визначене майно державних підприємств, акції (частки, паї) держави у майні суб’єктів господарювання різних форм власності, а також майно, закріплене за державними установами і організаціями з метою здійснення необхідної господарської діяльності, та майно, передане в безоплатне користування його у господарській діяльності. Держава через уповноважені органи державної влади здійснює права власника також щодо об’єктів права власності Українського народу, зазначених у ч. 1 ст. 148 цього Кодексу.

Згідно із ч.5 ст. 22 Господарського кодексу України держава реалізує право державної власності у державному секторі економіки через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління щодо суб’єктів господарювання, що належать до цього сектору і здійснюють свою діяльність на основі права господарського відання.

Відповідно до Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває у них на балансі, затвердженого спільним наказом Фонду державного майна України та Міністерством економіки України від 19.05.99 № 908/68, регіональне відділення Фонду державного майна України згідно функцій, покладених на нього Фондом державного майна України, здійснює управління та розпорядження майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених в процесі приватизації, але знаходиться на їх балансі.

Відсутність правовстановлюючої документації на вищезазначені об’єкти права державної власності не дає можливості регіональному відділенню реалізувати свої повноваження, зокрема, щодо приватизації зазначеного об’єкту.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі статтею 392 ЦК України, власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. № 6/5, таким правовстановлюючим документом є рішення суду.

Виходячи з наявних в матеріалах справи доказів в їх сукупності, суд вважає, що визначені позивачем об’єкти нерухомого майна знаходяться в державній власності, вимоги позивача є правомірними, підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за державою в особі Верховної Ради України право власності на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, Будбаза, а саме:

-          частина першого поверху, загальною площею 838,5 м.кв, двоповерхової нежитлової будівлі (літ. А),

-          компресорна (літ. Б),

-          слюсарний цех (літ. В);

-          купажний цех (літ. Г);

-          прохідна (літ. Д);

-          огорожа (№1-3).

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя

І.Ю. Добродняк

Рішення підписано 17.10.08