СУД
СУД
УХВАЛА

08.01.08                                                                                 Справа № 10/571пн.

Суддя Мінська Т.М., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "БСГ", м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛУГА –СТРОЙ - ГРАД", м. Луганськ

про визнання права власності та розірвання договору

в присутності представників сторін:

від позивача - Данілов А.І. - адвокат, довіреність № б/н від 19.11.07.;

від відповідача - Риндін Д.І., довіреність № б/н від 03.12.07.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

- розірвати договір № 5/03 про спільну діяльність у будівництві та реконструкції будівель від 03.03.2006 р., укладений між ТОВ «БСГ»та ТОВ «ЛУГА-СТРОЙ-ГРАД»;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БСГ»право власності на виробничі будівлі, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Цимлянська, 2, які складаються з: літ. А-5 —адмінбудівля з підвалом літ. пд., прибудовами літ. А1-3, А2-1, тамбурами літ. а, а1, вхідним ґанком літ. а2, добудованими прибудовою літ. А2-1, тамбур літ. а, вхідним ґанком літ. а2; літ. Б - недобудована будівля; літ. В-1 - гараж заг. пл. 46,2 кв.м.; літ. Г-1 —ангар-склад заг. пл. 166,9 кв.м.; літ. Д-1 —ангар-склад заг. пл. 381,7 кв.м.; літ. Е-1 будівля цеху № 2 з тамбуром літ. е1 заг. пл. 487,1 кв.м.; літ. Ж-1 гаражі-бокси заг. пл. 211,5 кв.м.; літ. З —навіс; літ. И-1 —допоміжна будівля з вхідним ґанком літ. и1 заг. пл. 83,7 кв.м.; літ. К-1 будівля цеху з надбудовою та вхідним ґанком літ. к1 заг. пл. 415,1 кв.м.; літ. Л-1 —допоміжна будівля з вхідними ґанками літ. л, л1 заг. пл. 130,6 кв.м.; літ. М-1 —будівля цеху № 1 заг. пл. 422,4 кв.м.; літ. Н-1 —цех з вхідним ґанком літ. н1 заг. пл. 272,7 кв.м.; літ. О-1, О-З - котельна заг. пл. 611,1 кв.м.; літ. П-1 —КПП з тамбуром літ. п1, вхідним ґанком літ. п2 заг. пл. 36,0 кв.м.; літ. Т —трансформаторний пункт; літ. Т1 — трансформаторна підстанція; літ. Т2 трансформаторна підстанція; літ. Ф-1, Ф-2 —будівля цеху з вхідними ґанками літ. ф, ф1 заг. пл. 3590,8 кв.м.; літ. Ц-1 —будівля цеху № 3 з надбудовами, прибудовами літ. Ц2-1, ЦЗ-1, тамбуром літ. ц1 заг. пл. 905,7 кв.м.; літ. Ш-1, Ш-2 — будівля цеху з підвалами літ. пд1, пд2, вхідними ґанками літ. ш1, ш2, шЗ заг. пл. 3654,7 кв.м.; літ. Щ-1 —топочна з вхідним ганком літ. щ заг. пл. 20,9 кв.м.; літ. Ю-2 —прохідна з вхідними ґанками літ. ю1, ю2 заг. пл. 42,0 кв.м.; №1, № 2, №3 —огорожа.

Відповідач проти позову заперечує та просить відмовити у його задоволенні з підстав наведених у відзиві від 05.12.2007р.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Згідно довідки міського комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» 3 424 від 01.10.2007р. ряд об’єктів нерухомості, на які позивач просить визнати право власності, переплановані або збудовані без надання відповідних документів на будівництво.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України споруда вважається самочинним будівництвом, якщо вона збудована земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 7 ст. 376 ЦК України в разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов’язати особу, що здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Таким чином, органом, що може оспорити відповідно до ст. 376 ЦК України, право власності позивача на самочинно збудовані об’єкти нерухомості, на які він просить визнати право власності, є Луганська міська рада. Відповідно до ст. 24 ГПК України суд вважає необхідним залучити Луганську міську раду як другого відповідача.

Враховуючи, вищевикладене, керуючись ст.ст. 24, 77, 86, 87 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Залучити до участі у справі другого відповідача - Луганську міську раду. Направити копію даної ухвали другому відповідачу.

2. Розгляд справи відкласти на 21.01.2008р. о 12 год. 00 хв.

3. Судовий розгляд справи відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а в каб. № 336.

4.Зобов’язати позивача –направити копію позовної заяви другому відповідачу - Луганській міській раді, докази направлення надати суду, надати (за наявності) відповідні дозволи на будівництво об’єктів нерухомості, докази здійснення будівництва з дотриманням будівельних норм і правил, надати заперечення на відзив ІІ –го відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні.

5.Зобов’язати ІІ –ого відповідача –надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, відомості про надання позивачу відповідних дозволів на будівництво об’єктів нерухомості, відомості про прийняття об’єктів в експлуатацію.

Участь компетентних представників сторін обов’язкова.

Суддя                                                                       Т.М.Мінська