ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2008 р. Справа № 56/231-08

вх. № 7096/4-56

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Осипова Н.В. (довіреність № 08-11/4152/2-07 від 10.12.2007р.); відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Харківської міської ради, м.Харків

до Приватної фірми "Автобудсервіс", м.Харків

про звільнення та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про звільнення земельної ділянки по вул.Динамівській, 5-а, загальною площею, орієнтовно, 0,0144 га, приведення її у придатний для подальшого використання стан шляхом звільнення від будь-якого майна та повернення цієї земельної ділянки територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі. На вимогу суду представник позивача надала копію довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо відповідача станом на 17.11.2008р., яку долучено судом до матеріалів справи.

Відповідач у судове засідання не з’явився; витребувані судом документи не надав; про причину неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Рішенням 27 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.11.2004р. № 199/04 відповідачу була надана в оренду земельна ділянка по вул.Динамівській, 5-а, загальною площею 0,3044 га для експлуатації та обслуговування тимчасової відкритої автостоянки на 50 м/місць строком з 01.09.2004р. до 01.12.2019р. (Договір оренди землі від 10.08.2005р., реєстраційний № 11).

Відділом самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради 24.06.2008р. було обстежено земельну ділянку за адресою: м.Харків, вул.Динамівська, 5-а.

В ході обстеження встановлено, що зазначена земельна ділянка загальною площею, орієнтовно, 0,0140 га, використовується ПФ "Автобудсервіс" для експлуатації та обслуговування автостоянки без документів, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою, чим порушує вимоги ст. 125 Земельного кодексу України.

За результатами перевірки було складено акт обстеження земельної ділянки від 24.06.2008 року.

15.07.2008р. Управління земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради у зв'язку з виявленим порушенням направило на адресу відповідача лист - попередження за № 7015, яким зобов'язало відповідача в досудовому порядку усунути порушення земельного законодавства щодо використання земельної ділянки загальною площею 0,0140 га по вул.Динамівській, 5-а в м.Харкові.

14.08.2008р. відділом самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради було повторно обстежено спірну земельну ділянку (акт обстеження № 2045/08 від 14.08.2008р.). За результатами повторного обстеження було встановлено, що зазначені в листі-попередженні вимоги відповідачем не виконані, виявлені порушення земельного законодавства не усунені.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Земельна ділянка є державною власністю і відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Харківської міської ради.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (частина 2 статті 126 Земельного кодексу України).

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.

Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо звільнення та повернення відповідачем самовільно зайнятої земельної ділянки обґрунтовані, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем, та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача. з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", ст.ст. 124, 125, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов'язати Приватну фірму "Автобудсервіс" (61023, м.Харків, вул.Динамівська, 5-а; ) звільнити земельну ділянку по вул.Динамівській, 5-а загальною площею, орієнтовно, 0,0140 га, привести її у придатний для подальшого використання стан шляхом звільнення від будь-якого майна; повернути цю земельну ділянку територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради (61003, м.Харків, м-н Конституції, 7; ).

Стягнути з Приватної фірми "Автобудсервіс" (61023, м.Харків, вул.Динамівська, 5-а; ; р/р 0000 в ХФ "Укрсіббанку", МФО 351641) на користь Харківської міської ради (61003, м.Харків, м-н Конституції, 7; ; р/р 0002 в УДК у Харківській області м.Харкова, МФО 351011) - 85,00 грн. витрат по сплаті державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано "20" листопада 2008 року.

Суддя