ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.11.08р.

Справа № 18/241-08

За позовом Акціонерного товариства відкритого типу "Концерн "Весна", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Промислова

компанія "ДАРІЛІТА", м. Дніпропетровськ

про стягнення 24 796, 34 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Півень Л.С. дов. від 21.07.08 року

від відповідача:не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом у якому просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди нежитлових приміщень № 293 від 01.04.2008 року, укладеного між позивачем та відповідачем, у розмірі: 23 226 грн. 62 коп. - основного боргу , 1 395 грн. 31 коп.- пені, 174 грн. 41 коп. - три відсотки річних від простроченої суми.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем зобов"язань щодо своєчасної та повної сплати орендної плати в порушення умов договору, та чинного законодавства.

Відповідач в судове засідання не з"явився, відзив на позов та докази сплати заборгованості не надав, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, з клопотанням про відкладення розгляду справи в зв"язку з неможливістю явки представника з поважних причин до суду не звертався.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.04.08 року Акціонерне товариство відкритого типу "Концерн "Весна" (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАРІЛІТА" (орендар) уклали договір оренди нерухомого майна № 293.

Відповідно до п.1.1. орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежилі приміщення і місця загального користування загальною площею 863,0 м2, вартістю з урахуванням її індексації 467340,39 грн., які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 6 (майданчик N 2а, корпус N 28), з яких:

-          на 1 поверсі загальною площею 40,5 м2, у тому числі:

коридор площею - 13,8 м2;

сходи площею 26,7 м2; для загального користування;

-          на 2 поверсі загальною площею 822,5 м2, у тому числі:

приміщення N 218 площею - 675,0 м2;

приміщення N 219 площею - 45,0 м2; для використання з метою: виробництво металопластикових вікон;

коридор площею - 69,2 м2;

сходи площею - 26,7 м2;

санвузол площею - 6,6 м2; для загального користування.

Розміри і планування приміщень зазначені в «План - схемах переданих в оренду Приміщень», що є невід'ємною частиною договору.

На виконання зазначеного договору нерухоме майно було передано позивачем відповідачеві за актом прийому-передачі від 01.04.08 року, який є додатком до згаданого вище договору оренди. ( а.с. 13).

Строк оренди за даним договором встановлюється з дня підписання акту прийому-передачі приміщень в оренду" по 31 липня 2008 року включно.

Відповідно до п.3.1 щомісячна ціна за користування приміщенням є договірною і встановлюється в гривнях, на підставі підписаного сторонами "Протоколу узгодження договірної ціни за оренду приміщень", який є невід"ємною частиною договору, в розмірі 11 981,89 грн.

Відповідно до п. 3.4. орендар своєчасно та в повному обсязі повинен вносити орендну плату шляхом її перерахування на рахунок орендодавця в строк до 12-го числа поточного місяця за поточний місяць, незалежно від результатів ведення ним фінансово-господарської діяльності.

Відповідач взяті на себе зобов"язання належним чином не виконав, платіж за травень 2008 р. згідно рахунку № 2436 від 05.05.08 на суму 12437,57 грн. був сплачений частково в сумі 5018,11 грн. платіжним дорученням № 3746 від 05.06.2008.; орендний платіж за червень 2008 р. згідно рахунку № 2533 від 02.06.08 на суму 12820,74 грн. був сплачений частково в сумі 10000,00 грн. платіжним дорученням № 568 від 24.06.2008.

Таким чином, заборгованість відповідача за договором оренди складає 23 226 грн. 62 коп.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язань (неналежне виконання).

У разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором, або законом, зокрема - сплата неустойки.( ст. 611 ЦК України).

Пунктом 1 розділу 7 договору передбачено, що у випадку несвоєчасного, або не у повному обсязі внесення орендної плати, або інших, передбачених умовами даного договору платежів на рахунок орендодавця, орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла на період нарахування пені, за кожен день прострочення.

Згідно наданих позивачем розрахунків пеня за прострочення платежів за період з 05.05.08 року по 01.07.08 року складає 1 395 грн. 31 коп.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора повинен сплатити 3 % річних від простроченої суми.

Позивач просить стягнути з відповідача річні з простроченої суми за період з 05.05.08 року до 01.07.08 року, у сумі 174, 41 грн.

Оскільки відповідач не надав суду доказів погашення заборгованості за договором, вимога про стягнення пені та річних є обґрунтованою, підтверджується матеріалами справи, у зв"язку з чим підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю промислова компанія "ДАРІЛІТА"( вул. Шевченка , 34, м. Дніпропетровськ, 49000, п/р 714 в філії ВАТ "Кредобанк" м. Сімферополя, код. банку 324913, ) на користь Акціонерного товариства відкритого типу "Концерн "Весна" (вул. Ленінградська, 68, м. Дніпропетровськ, 49038, п/р 5180 в ДФ АТ "Укрінбанк" м. Дніпропетровська, код банку 305590, ) заборгованість у сумі: основного боргу - 23 226 грн. 62 коп. (двадцять три тисячі двісті двадцять шість грн. шістдесят дві коп.), пені - 1 395 грн. 31 коп. (одна тисяча триста дев"яносто п"ять грн. 31 тридцять одна коп.), три відсотка річних від простроченої суми - 174 грн. 41 коп. ( сто сімдесят чотири грн. сорок одна коп.).

Стягнути з Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю промислова компанія "ДАРІЛІТА"( вул. Шевченка , 34, м. Дніпропетровськ, 49000, п/р 714 в філії ВАТ "Кредобанк" м. Сімферополя, код. банку 324913, ) на користь Акціонерного товариства відкритого типу "Концерн "Весна" (вул. Ленінградська, 68, м. Дніпропетровськ, 49038, п/р 5180 в ДФ АТ "Укрінбанк" м. Дніпропетровська, код банку 305590, ) судові витрати у розмірі: 247,96 грн. ( двісті сорок сім грн. 96 коп.) держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

В.І. Петрова