ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.11.08 р.                     Справа № 16/184

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Муравйовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Відкритого акціонерного товариства “Донвуглеводоканал” м.Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Промстек” м.Донецьк

про стягнення заборгованості з орендної плати та штрафних санкцій в розмірі 10959,50грн.

За участю представників сторін :

від позивача: Казієв Л.С. – за довіреністю

від відповідача: не з’явився

В С Т А Н О В И В: у судовому засіданні 17.11.2008р. було оголошено перерву до 20.11.2008р. відповідно до ст.77 ГПК України

Ухвалою господарського суду Донецької області від 30.09.08р. порушено провадження по справі за позовом Відкритого акціонерного товариства “Донвуглеводоканал” м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Промстек” м.Донецьк про стягнення заборгованості з орендної плати та штрафних санкцій в розмірі 10959,50грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 14.10.2008р. – 10год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

У відповідності до п.п.2, 3, 4 частини ст.129 Конституції України, основними засадами судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно ст.4-2 Господарського процесуального кодексу України – правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України – судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Ст.33 Господарського процесуального кодексу України зазначає - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди б/н від 01.02.2008р., акт прийому-передачі від 01.02.2008р., рахунки та акти здачі-прийомки робіт, платіжні документи,розрахунок позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та були нараховані штрафних санкцій.

Згідно ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України – позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог та умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених ст.5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Позивачем через канцелярію суду, в порядку ст.22 Господарського процесуального кодексу України, було надано заяву за № 24/497 від 12.11.2008р. про збільшення розміру позовних вимог та просить стягнути з відповідача суму основного боргу в розмірі 13042,13грн. яка складається з суми основного боргу – 10760,00грн., суми індексації – 2282,13грн. (864,04грн. + 1418,09 = 2282,13грн.). Оскільки позивачем під час підготовки позовної заяви було помилково зараховано в розрахунок оплати орендних платежів суму 80,41грн за квітень 2008р., суму 171,83грн. за липень 2008р. та невірно зазначено розмір сплачених платежів у квітні 2008р. (замість 6185,14грн. слід читати 5380,00грн.), тому розмір сплачених відповідачем коштів складає 32280,00грн., а залишок несплаченої орендної плати та плати за користування прилеглою територією становить 10760,00грн.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Згідно довідки з Головного управління статистики у Донецькій області за № 14/4-20/1843 від 21.10.08р. відповідач значиться в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа за адресою: пр.Ленінський, 6, м.Донецьк, 83062.

Тому процесуальні документи були направлені саме за вказаною адресою.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

01.02.2008р. між Відкритим акціонерним товариством “Донвуглеводоканал” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Промстек” (Орендар) був укладений договір оренди (далі за текстом – договір), згідно п.1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у користування, за плату, на визначений строк, приміщення автомобільного боксу площею 430 кв.м, розташоване за адресою: м.Донецьк, вул.Павла Корчагіна, 1Б, та прилеглу територію загальною площею 600 кв.м, відповідно до схеми, узгодженої з іншими Орендарями.

Орендна плата за перший місяць оренди складає 3583,33грн., крім того ПДВ – 716,67грн., всього до сплати – 4300,00грн. (п.3.1. договору).

Орендна плата за наступні місяці оренди нараховується з урахуванням індексу росту споживчих цін (індексу інфляції).

В орендну плату включається компенсація за комунальні послуги, спожиті Орендарем.

Договір вступив в силу з дня підписання сторонами акту прийому-передачі майна та діє до 31.12.2008р. (п.10.1. договору).

Договір підписаний без заперечень та зауважень.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України).

Зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).

Із матеріалів справи вбачається, що 01.02.2008р. між сторонами був підписаний акт прийому-передачі, згідно якого приміщення автомобільного боксу площею 430 кв.м, розташоване за адресою: м.Донецьк, вул.Павла Корчагіна, 1Б, та прилегла територія загальною площею 600 кв.м були передані Орендарю у користування за плату на визначений строк.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до пункту 3.2. договору орендна плата сплачується на умовах передплати в розмірі 4300,00грн. в строк до 01-го числа поточного місяця. Розмір індексації зазначається Орендодавцем окремо у відповідному рахунку-фактурі та сплачується в строк до 01-го числа наступного місяця.

Тому згідно умов договору розмір орендної плати та плати за користування прилеглою територією за період з лютого по вересень 2008р. становить 43040,00грн.

Відповідач, відповідно до уточнень позивача, за період з лютого по вересень 2008р. сплатив 32280,00грн.

Тому залишок несплаченої орендної плати та плати за користування прилеглою територією складає 10760,00грн.

На момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендної плати та плати за користування прилеглою територією.

За вказаних обставин, вимоги позивача щодо стягнення суми основного боргу в розмірі 10760,00грн. є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відповідно до договору орендна плата нараховується з урахуванням індексу інфляції.

Позивачем через канцелярію суду наданий уточнений розрахунок нарахування індексу інфляції, розмір якого за період з березня по вересень 2008р. складає 2282,13грн.

Наданий позивачем розрахунок розміру індексу інфляції визнаний судом вірним та таким, що підлягає задоволенню.

Тому, стягненню підлягає сума індексу інфляції за період з березня по вересень 2008р. в розмірі 2282,13грн.

Щодо стягнення пені, то відповідно до п.8.1. договору за невиконання умов п.3.2. договору Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі однієї облікової ставки НБУ за кожний день прострочки.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Наданий позивачем розрахунок розміру пені визнаний судом вірним та таким, що підлягає задоволенню.

Тому, стягненню підлягає сума пені в розмірі 304,33грн.

Прострочення відповідачем грошового зобов’язання тягне за собою обов’язок сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних з простроченої суми, на підставі статті 625 ЦК України.

Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України боржник, що прострочив виконання грошового зобов’язання на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, який арифметично перевірено судом у відповідності до методики листа Верховного Суду України № 62-97р від 03.04.97р. “Рекомендації відносно порядку застосування індексу інфляції при розгляді судових справ”, три проценти річних становлять 88,51грн.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст.526, 527, 549, 625, 762 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства “Донвуглеводоканал” м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Промстек” м.Донецьк про стягнення суми основного боргу в розмірі 10760грн., суми індексу інфляції в розмірі 2282,13грн., трьох відсотків річних в розмірі 88,51грн., пені за неналежне виконання грошових зобов’язань в сумі 304,33грн. – задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Промстек” м.Донецьк (пр.Ленінський, 6, м.Донецьк, 83062; код 30586091; р/р 5931 в Донбаській філії ВАТ „Кредитпромбанк”, МФО 335593) на користь Відкритого акціонерного товариства “Донвуглеводоканал” м.Донецьк (вул..Куйбишева, 109, м.Донецьк, 83096; код 05438089; р/р 6088 в Донецькій філії ПУМБ, МФО 335537) суму боргу в розмірі 10760грн., суму індексу інфляції в розмірі 2282,13грн., три відсотки річних в розмірі 88,51грн., пеню за неналежне виконання грошових зобов’язань в сумі 304,33грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 135,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 20.11.2008р.

Суддя

Надруковано 3 примірники

Позивачу 1,

Відповідачу 1,

У справу № 16/184

Вик. Єрохіна В.В.