ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.01.08 Справа № 10/235/07

Суддя

За позовом: 1.Управління житлового господарства Запорізької міської Ради,

м. Запоріжжя

2. КП “ВРЕЖО №2”, м. Запоріжжя

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “Комфорт 2000”,

м. Запоріжжя

Суддя                    Алейникова Т.Г.

Представники

Від позивача 1-          Ветушко М.Ю. дов. від 10.12.2007 р.

Від позивача 2 – Брусняк Л.А. дов. від 04.01.08

Від відповідача –          не з’явився.

26.04.07 провадження у справі було зупинено у зв’язку із розглядом апеляційної скарги Запорізьким апеляційним господарським судом до отримання результатів оскарження.

08.11.07 провадження у справі було поновлено, справа розглядалася 06.12.07, розгляд справи відкладено на 24.12.07, потім на 08.01.08. У судовому засіданні 08.01.08 оголошено резолютивну частину рішення.

Стягується з відповідача на користь позивача сума заборгованості з орендної плати у розмірі 42 058, 59 грн. за Договором оренди № 34-ЖКВ від 01.05.99 з Додатковими угодами.

Позивач подав заяву про збільшення суми позовних вимог та просить стягнути з відповідача суму 61 273,95 грн. заборгованості з орендної плати за період з 01.01.07 по дату фактичного звільнення приміщення орендарем –25.09.07.

Відповідач письмового відзиву не надав. Справа розглядається у порядку ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

01.05.1999р. між державним Запорізьким електровозним заводом і Товариством з обмеженою відповідальністю "Комфорт - 2000" укладено договір оренди № 34 - ЖКВ від 01.05.99 (надалі Договір оренди) на не житлове приміщення загальною площею 146,16 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Івана Франка, 43 до 31.12.2005 року.

Згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 443/4 від 26.12.2003р.та акту прийому передачі у комунальну власність міста Запоріжжя житлового будинку № 43 по вул. І.Франка, а також додатковими угодами від 09.03.2004 р. до договору оренди № 34-ЖКВ від 01.05.99 був змінений орендодавець не житлового приміщення на "Управління житлового господарства Запорізької міської ради", та була змінена ставка орендної плати на 15% від вартості приміщення на підставі Рішення п'ятнадцятої сесії двадцять четвертого скликання міської ради № 46 від 28.01.2004 року, та на 25% від вартості приміщення на підставі п'ятнадцятої сесії двадцять четвертого скликання Запорізької міської ради № 46 від 28.01.04 року.

31.12.2003 року згідно наказу Управління житлового господарства Запорізької міської ради № 31 житловий фонд ВАТ "Запорізькій електровозо ремонтний завод" прийнятий в повне господарське відання КП "ВРЕЖО №2".

14.11.2006р. Господарським судом Запорізької області по справі №17/12д - 14/99д/06 за неналежне виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань в частині проведення своєчасних і в повному обсязі орендних платежів було винесено Рішення про розірвання Договору оренди, та виселення з займаного приміщення.

Не погоджуючись з рішенням суду відповідач подав апеляційну скаргу до Запорізького апеляційного господарського суду.

18.01.07р. Постановою Запорізького апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача залишено без задоволення, а рішення господарського суду Запорізької області у справі № 17/12-14/99д/06 - без змін.

Внаслідок порушення п. 3 ст. 18 Закону України “про оренду державного та комунального майна” та умов договору оренди відповідач має заборгованість з орендної плати у сумі 61 273,95 грн. за період з грудня 2005 по дату фактичного звільнення приміщення орендарем –25.09.07.

Вимоги позивача засновані на законі, Договорі оренди № 34 від 01.05.1999р. з Додатковими угодами, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню у сумі 61 273,95 грн. основного боргу.

Державне мито і витрати на ІТЗ судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, так як позов доведений до суду з його вини.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Комфорт 2000”,

69002, м. Запоріжжя, вул. І Франка, 43, п/р 1257 Комунарське відділення АКБ ПІБ МФО 313344, на користь місцевого бюджету Жовтневого району, , код платежу 22080401 р/р 0003, МФО 813015, ГУ ДКУ у Запорізькій області, 61 273,95 грн. основного боргу, витрати на сплату державного мита у розмірі 612, 74 грн. та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                   Т. Г. Алейникова

Рішення підписане 23.01.08