ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"03" вересня 2008 р.

Справа  № 23/38-08-2024

За позовом: Державно-кооперативного
проектно-вишукувального інституту "ОДЕСАГРОПРОЕКТ"

До відповідача: Суб'єкта
підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1

про
стягнення 23244,67 грн.

Суддя  Степанова Л.В.

Представники:

Від позивача: Тарнакоп  В.І. за довіреністю № б/н від 20.06.08 р.;

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ
СПОРУ: стягнення 23244,67 грн.

Державно-кооперативний
проектно-вишукувальний інститут "ОДЕСАГРОПРОЕКТ"            звернувся до господарського суду
Одеської області з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної
особи ОСОБА_1про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди
приміщення НОМЕР_1 від 01.08.2007р. в сумі 23096,81 грн. та 3% річних в сумі
147,86 грн., всього в розмірі  23244,67
грн.

Листом від 25.06.2008 року, судом
було зроблено запит до Державного Реєстратора
Одеської міської ради стосовно відповідача, з проханням повідомити чи
значиться вказаний суб'єкт у єдиному державному реєстрі та вказати її адресу.

Листом №2-862 від 03.07.2008 року
виконавчий комітет Одеської міської ради відділ державних реєстраторів
повідомив, що станом на 02.07.2008 року
записів про проведення реєстраційних дій не знайдено. Але позивачем до
суду надана копія свідоцтва про державну реєстрацію СПД -фізичної особи
ОСОБА_1, відповідно до якого місце проживання значиться АДРЕСА_1.

Згідно п. 4 Інформаційного листа
Вищого господарського суду України від 02.06.2006р. № 01-81228 та п.11
Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р.
№01-8123  до повноважень господарських
судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або
місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих
чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються
господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу,
наявними в матеріалах справи.

Відповідач був належним чином
повідомлений  про час та місце судового
розгляду, однак його представник у судове засідання не з'явився, витребуваний
судом відзив на позов не надав. Справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК
України, за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,  суд встановив:

01.08.2007р. між ДКПВІ
„ОДЕСАГРОПРОЕК” та Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою
ОСОБА_1, був укладений договір оренди НОМЕР_1, згідно якого позивач передав, а
відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення у
будівлі інституту, загальною площею 62,71 кв.м, що розташоване за АДРЕСА_2, в
якості офісу для надання послуг у виробництві.

Також 01.08.2007р. між ДКПВІ
„ОДЕСАГРОПРОЕК” та Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою
ОСОБА_1, був укладений договір про відшкодування витрат Орендодавця по
утриманню орендованого майна та наданню комунальних послуг. Згідно додаткової
угоди від 01.09.2007р. було зменшено площу
приміщення до 49,3 кв.м. з 01.09.2007 року.

Згідно з умовами договору оренди та
договору про відшкодування витрат орендодавця по утриманню орендованого майна
та надання комунальних послуг  відповідач
повинен сплачувати орендну плату на підставі рахунків, виставлених
орендодавцем.

Відповідно до п. 2.2 договору
оренди НОМЕР_1 від 01.08.2007 року, строк оренди до 31.12.2007 включно.

Відповідно до додаткової угоди № 2
від 01.01.2008 року до договору оренди НОМЕР_1 від 01.08.2007 року, продовжено
дію договору оренди до 31.03.2008 року.

Відповідно до даних бухгалтерського
обліку станом на 2 червня 2008 року відповідачем не сплачена орендна плата
частково за листопад  у розмірі
1203,48грн., грудень 2007 року - 3368,58 грн., січень 2008 року - 3675 грн.,
лютий - 3722,35 грн., березень 2008 року - 3767,90 грн.

У відповідності з п.3.2 договору оренди,
орендна плата сплачується у безготівковому порядку на поточний рахунок
орендодавця протягом 10-ти днів з моменту отримання відповідного рахунку на
поточний місяць.

Незважаючи на те, що термін дії
договору скінчився, відповідач не передав орендоване приміщення позивачу, та
продовжує ним користуватися. З урахуванням фактичного знаходження та
використання орендованого приміщення, сума боргу складає за квітень 2008 року -
3784,45 грн., а за травень 2008 року -3575,04 грн.

Таким чином, загальна сума
заборгованості відповідача за договором оренди, згідно розрахунку позивача,
становить 23096,81 грн., що також підтверджується копіями рахунків та актом
звірки підписаним сторонами від 26.06.2008 року.

Позивач також просить стягнути з
відповідача 3% річних у розмірі 147,86 грн., розрахунок додається.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу
України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання
ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також
три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

Таким чином з відповідача на
користь позивача підлягає стягненню 3 % річних у розмірі   147,86
грн.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору  та вимог цього кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

У відповідності зі ст. 193
Господарського кодексу України суб'єкти господарювання зобов'язані  виконувати господарські зобов'язання належним
чином, у відповідності з законом, іншими правовими актами, договором.

Ст. 286 Господарського кодексу
України, передбачено, що орендар зобов'язаний сплачувати орендодавцю орендну
плату незалежно від результатів своєї господарської діяльності.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу
України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Ст. 525 Цивільного кодексу України
передбачено, що одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна
умов договору  не допускається, якщо інше
не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 32
Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які
фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного
вирішення господарського спору. Згідно ст. 33 Господарського процесуального
кодексу України кожна сторона повинна
довести  ті  обставини,
на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і
заперечень.

В процесі розгляду справи
відповідачем до суду не було доведено до суду та надано документальних доказів
які б спростували позовні вимоги позивача у будь якій частині.

За таких обставин, приймаючи до
уваги вищенаведене, а також оцінюючи надані документальні докази в їх
сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими
що підлягають задоволенню, з віднесенням судових витрат на відповідача у
відповідності з ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49,
75,  ст.ст. 82 -85 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1(АДРЕСА_1, код НОМЕР_2, р/р НОМЕР_3 в ОФ КБ
«Фінанси та кредит», МФО 328823) на користь Державно-кооперативного
проектно-вишукувального інституту "ОДЕСАГРОПРОЕКТ" (65078, м. Одеса
вул. Космонавтів, 36, код 03579166, р/р 7001 в АКБ «Надра», МФО
328975) заборгованість за договором оренди в сумі 23096,81 (двадцять три
тисячі  дев'яносто шість) грн. 81 коп.,
3% річних в сумі 147 (сто сорок сім) грн. 86 коп., витрати по сплаті державного
мита в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 24 коп., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто
вісімнадцять) грн. 00 коп.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК
України.

Рішення підписано 08.09.2008 року.

Рішення господарського суду набирає
законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України,
після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя
Степанова Л.В.