СУД
СУД
УХВАЛА

28.02.08                                                                                 Справа № 4/23пн

Суддя Батюк Г.М. розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю " Логрус –Кемікл ", м. Рубіжне Луганської області

до Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне Луганської області

про зобов'язання зробити перерахунок орендної плати

Представники сторін:

від позивача - Манжос О.П., дов.б/н від 11.06.07 ;

Шкардун М.В., дов. б/н від 26.02.08;

від відповідача –Котляр О.С., дов. № 40-1391 від 04.07.07.

Суть справи: позивачем заявлені вимоги про надання йому права на проведення нормативної грошової оцінки земель Донецької та Північної груп цехів підприємства за власний рахунок із залученням уповноваженого на її проведення органу; зобов'язати Рубіжанську міську раду зробити відповідний перерахунок орендної плати по договору за результатами нормативно –грошової оцінки земель у тому ж співвідношенні у якому змінилась вартість об'єкту оренди.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Представник відповідача відзивом на позовну заяву від 27.02.08 № 213, зданим у засіданні суду 28.02.08 вимоги позову відхилив у повному обсязі , посилаючись на те, що позивачем не виконані вимоги щодо обов'язкової індексації з урахуванням чого міський бюджет не доотримує плату за землю.

Від сторін необхідно витребувати додаткові документи для розгляду справи по суті заявлених вимог.

Розглянути спір у даному судовому засіданні не має можливості. За таких обставин розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 13.03.08 на 14 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 317.

3.Зобов’язати позивача надати: заперечення на відзив відповідача, документальне і нормативне обґрунтування заперечень; оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви, для огляду в засіданні; документально та нормативно обґрунтувати заявлені вимоги відповідно до чинного законодавства; чітко визначити предмет та підстави позову відповідно до чинного законодавства; обгрунтовані докази щодо погіршення стану орендованих земель внаслідок підтоплення та карстових тріщин; , повноваження установи, якій надано право документально підтверджувати та складати висновок, щодо погіршення стану орендованих земель внаслідок підтоплення та карстових тріщин, а саме - ЗАТ “ПО СхідДонбасГеологія”; чітко визначити та обґрунтувати, яке саме право позивача порушено Рубіжанською міською радою Луганської області; документальні докази, а саме, заяви позивача, рішення сесії Рубіжанською міською радою Луганської області, відносно надання позивачу земель в оренду; докази цільового призначення виділених в оренду земель; документальні підстави проведення експертної оцінки землі; пояснення щодо встановленого ст. 18 Закону України " Про оцінку землі " строку проведення оцінки земель; обґрунтовані підстави повторного проведення оцінки земель; оригінали договорів, копії яких додані до позовної заяви: Договір оренди землі № 85 від 10.10.2005 року ( копія на 14 арк. );Договір оренди землі ( Рубіжне, пл. Хіміків № 2-є ) від 20.11.2006 року ( копія на 8 арк.); Договір оренди землі ( Рубіжне, пл. Хіміків № 2-ж ) від 20.11.2006 року ( копія на 7 арк.); Договір оренди землі ( Рубіжне, пл. Хіміків № 2 ) від 20.11.2006 року ( копія на 7 арк. ); Договір оренди землі ( Рубіжне, пл. Хіміків № 2-і) від 20.11.2006 року ( копія на 8 арк.); Договір оренди землі ( Рубіжне, пл. Хіміків № 2-к ) від 20.11.2006 року ( копія на 7 арк.); Договір оренди землі (Рубіжне, пл. Хіміків № 5 ) від 20.11.2006 року ( копія на 7 арк.); Договір оренди землі ( Рубіжне, пл. Хіміків № 5-в ) від 20.11.2006 року (копія на 7 арк.); Договір оренди землі (Рубіжне, пл. Хіміків № 5-г ) від 20.11.2006 року (копія на 7 арк.); Договір оренди землі ( Рубіжне, пл. Хіміків № 3 ) від 20.11.2006 року (копія на 7 арк. ); нормативно обґрунтувати п. 1 прохальної частини позовної заяви; документальні докази факторів, а саме: 1. Погіршення стану орендованих земель внаслідок підтоплення та карстових тріщин, 2. Зміна площі орендованих земель внаслідок відчуження у позивача; 3. Інфляція; 4. Зміна за час оренди діючих методик нормативної оцінки земель, внаслідок цього доцільно проведення нової нормативно-грошової оцінки земель; документальні докази та пояснення щодо зміни загальної площі земель; розрахунок суми інфляції, внаслідок чого необхідно проведення перегляду розміру орендної плати, встановленого договорами оренди; докази наявності факторів, природного та техногенного характеру, які впливають на оцінку земельних ділянок та не були враховані Рубіжанською міською радою Луганської області у 2004році;

4.Зобов’язати відповідача надати: надати: документально обгрунтовані пояснення на позовну заяву, докази його надсилання позивачу та до суду; документальне підтвердження викладених у відзиві доводів, копію довідки про внесення до ЄДРПОУ на день слухання справи, при наявності заперечень по справі –документальне підтвердження; ідентифікаційний код - документи у підтвердження статусу юридичної особи (належний витяг із Статуту); відомості про ідентифікаційний код; .

Сторонам роз’яснюється, що за неподання витребуваних судом документів, неявку у судове засідання з них може бути стягнутий штраф згідно ст.83 п.5 ГПК України у розмірі 1700 грн.

Явка повноважних представників сторін у судове засідання обов‘язкова.

Суддя                                                                                           Г.М. Батюк

.