ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"25" березня 2008 р.

Справа № 12/1414

Розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” м. Кам’янець-Подільський

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Комерційне партнерство Магнуса Ван Вермескеркена” м. Кам’янець-Подільський

про визнання права власності

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін :

Позивача          Костюкович Д.К. –за довіреністю від 03.03.2008р.

Відповідача не з’явився

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” м. Кам’янець-Подільський звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Комерційне партнерство Магнуса Ван Вермескеркена” м. Кам’янець-Подільський про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” права власності на об’єкти нерухомого майна: будівлю головного корпусу загальною площею 3839,3 м2, будівлю прохідної загальною площею 16,5 м2, адміністративну будівлю загальною площею 102,1 м2, будівлю трансформаторної підстанції загальною площею 9,5 м2, будівлю туалету, загальною площею 8 м2, які знаходяться на вул. Руській, 5 в м. Кам’янці-Подільському, Хмельницької області.

Відповідач в судове засідання не з’явився, листом від 25.03.2008р. повідомив суд що визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

У відповідності до протоколу загальних зборів учасників ТОВ „Комерційне партнерство Магнуса Ван Вермескеркена” від 16 березня 2005 року, відповідачем було прийнято рішення про участь у ТОВ „Фірма „ЕРА” та передачу до статутного фонду позивача як вкладу нерухомого майна та виробничого обладнання згідно укладених договорів.

Протоколом загальних зборів позивача від 16 березня 2005 року було ухвалено прийняти відповідача до складу учасників товариства, зобов’язано відповідача внести до статутного фонду позивача майновий вклад на загальну суму 100054 грн. Також було збільшено статутний фонд позивача до 112064 грн. та затверджено нову редакцію статуту позивача.

У відповідності до письмових договорів про передачу майна до статутного фонду товариства від 16 березня 2005 року та оформлених цієї ж дати письмових актів приймання-передавання майна, відповідачем було передано позивачеві як вклад до статутного фонду товариства об’єкти нерухомого майна, які знаходяться на вул. Руській, 5 в м. Кам’янці-Подільському, а саме:

-          Будівлю головного корпусу загальною площею 3839,3 м2, вартістю 88168,90 грн.;

-          Будівлю прохідної загальною площею 16,5 м2, вартістю 170,00 грн.;

-          Будівлю контори заводу загальною площею 102,1 м2, вартістю 2217,86 грн.;

-          Будівлю трансформаторної підстанції загальною площею 9,5 м2, вартістю 18,48 грн.;

-          Будівлю туалету, загальною площею 8 м2, вартістю 08,00 грн.

По факту внесення відповідачем вкладу, позивачем було видано Відповідачеві свідоцтво за № 008 від 16 березня 2005 року, яким посвідчено, що відповідач вніс до статутного фонду Позивача майновий вклад на загальну суму 100054 грн.

24 березня 2005 року виконавчим комітетом Кам’янець-подільської міської ради було зареєстровано нову редакцію статуту позивача, затверджену протоколом зборів учасників позивача від 16 березня 2005 року. Згідно з даною редакцією статуту учасниками позивача були:

1.          Бойко Людмила Володимирівна, яка володіла часткою 600,5 грн. –0,535 % статутного фонду;

2.          Назарян Левік Ервандович, який володів часткою 11409,5 грн. –10,181 % статутного фонду;

3.          Відповідач, який володів часткою 100054 грн. –89,282 % статутного фонду.

Статутний фонд був сформований вкладами учасників повністю.

У відповідності до протоколу загальних зборів учасників відповідача від 24 березня 2005 року, відповідачем було прийнято рішення про передачу належних йому корпоративних прав у ТОВ „Фірма „ЕРА” Назаряну Л.Е. та про вихід зі складу учасників позивача.

24 березня 2005 року відповідачем було подано загальним зборам учасників позивача заяву за №12, в якій відповідач заявив про свій вихід зі складу учасників Позивача у зв’язку з відступленням належної йому частки в статутному фонді позивача на користь Назаряна Л.Е. Також відповідач в даній заяві повідомив, що не має майнових чи будь-яких інших претензій до позивача.

У відповідності до протоколу загальних зборів учасників позивача від 28 березня 2005 року, було задоволено заяву відповідача про вихід зі складу учасників Позивача. З цієї дати відповідач вважається таким, що вибув зі складу учасників товариства.

19 квітня 2005 року виконавчим комітетом Кам’янець-подільської міської ради було зареєстровано нову редакцію статуту позивача, затверджену протоколом зборів учасників позивача від 28 березня 2005 року, згідно з якою відповідач вже не значиться учасником товариства.

19 лютого 2008 року на адресу позивача надійшла вимога відповідача про витребування нерухомого майна. Суть даної вимоги полягає в тому, що відповідач вимагає від позивача невідкладно повернути відповідачу як законному власнику вищезазначене нерухоме майно, яке було раніше внесене ним до статутного фонду ТОВ „Фірма „ЕРА” на підставі відповідних договорів та актів приймання –передавання майна від 16 березня 2005 року. Обґрунтовуючи свою вимогу, відповідач посилається на п. 6.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 (надалі Положення) згідно з яким, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування юридичним особам у разі внесення до статутного фонду об'єктів нерухомого майна їх засновниками. На переконання відповідача, позивач не може вважатись законним власником переданого йому відповідачем нерухомого майна в зв’язку із відсутністю у нього належним чином оформленого правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на таке майно. Враховуючи відсутність у позивача права власності на спірне нерухоме майно, а також фактичний вихід відповідача зі складу учасників ТОВ „Фірма „ЕРА”, відповідач вважає себе правомочним вимагати від позивача повернення раніше внесеного до статутного фонду позивача нерухомого майна відповідачеві як законному власнику.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 115 ЦК України, господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

З фактичних обставин даної ситуації вбачається, що відповідач як учасник товариства позивача на виконання рішення загальних зборів учасників позивача, оформленого протоколом від 16 березня 2005 року, у відповідності до письмових договорів про передачу майна до статутного фонду товариства від 16 березня 2005 року та оформлених цієї ж дати письмових актів приймання-передавання майна, передав позивачеві у власність як вклад до статутного фонду товариства об’єкти нерухомого майна, які знаходяться на вул. Руській, 5 в м. Кам’янці-Подільському, а саме:

-          Будівлю головного корпусу загальною площею 3839,3 м2, вартістю 88168,90 грн.;

-          Будівлю прохідної загальною площею 16,5 м2, вартістю 170,00 грн.;

-          Будівлю контори заводу загальною площею 102,1 м2, вартістю 2217,86 грн.;

-          Будівлю трансформаторної підстанції загальною площею 9,5 м2, вартістю 18,48 грн.;

-          Будівлю туалету, загальною площею 8 м2, вартістю 08,00 грн.

За приписами вищенаведених правових норм ЦК України, право власності позивача на передане йому відповідачем як вклад до статутного фонду товариства нерухоме майно виникло з моменту фактичної передачі майна, тобто, з 16 березня 2005 року.

Ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Подальший вихід відповідача зі складу учасників позивача шляхом передачі належних йому корпоративних прав у товаристві на користь іншого учасника позивача за будь-яких обставин не є правовою підставою для повернення відповідачеві майна, раніше внесеного ним до статутного фонду позивача. Більше того, у своїй заяві про вихід зі складу учасників позивача № 12 від 24 березня 2005 року відповідач додатково зазначив, що не має майнових чи будь-яких інших претензій до позивача.

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що позивач правомірно набув право власності на об’єкти нерухомого майна: будівлю головного корпусу загальною площею 3839,3 м2, будівлю прохідної загальною площею 16,5 м2, адміністративну будівлю загальною площею 102,1 м2, будівлю трансформаторної підстанції загальною площею 9,5 м2, будівлю туалету, загальною площею 8 м2, які знаходяться на вул. Руській, 5 в м. Кам’янці-Подільському, Хмельницької області.

Виходячи із вищенаведеного, позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” м. Кам’янець-Подільський до Товариства з обмеженою відповідальністю „Комерційне партнерство Магнуса Ван Вермескеркена” м. Кам’янець-Подільський про визнання права власності є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі належить покласти на відповідача.

Необхідно видати Товариству з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” (м. Кам’янець-Подільський, вул. Руська, 5, код 21311342) довідку про повернення з бюджету зайво сплаченого квитанцією №501 від 03.03.2008р. державного мита в сумі 820грн. 84коп. (вісімсот двадцять гривень 84коп.).

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” м. Кам’янець-Подільський до Товариства з обмеженою відповідальністю „Комерційне партнерство Магнуса Ван Вермескеркена” м. Кам’янець-Подільський про визнання права власності задоволити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” (м.Кам’янець-Подільський, вул. Руська, 5, код 21311342) право власності на об’єкти нерухомого майна: будівлю головного корпусу загальною площею 3839,3 м2, будівлю прохідної загальною площею 16,5 м2, адміністративну будівлю загальною площею 102,1 м2, будівлю трансформаторної підстанції загальною площею 9,5 м2, будівлю туалету, загальною площею 8 м2, які знаходяться на вул. Руській, 5 в м. Кам’янці-Подільському, Хмельницької області.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Комерційне партнерство Магнуса Ван Вермескеркена” м. Кам’янець-Подільський, вул. Руська, 5 (р/р 2 АКБ Укрсоцбанк, МФО 315654, код 31878820) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” м. Кам’янець-Подільський, вул. Руська, 5 (р/р 1001 в ХФ „ПриватБанк”, МФО 315405, код 21311342) –85грн. (вісімдесят п’ять гривень) державного мита, 118грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Видати Товариству з обмеженою відповідальністю „Фірма „ЕРА” (м. Кам’янець-Подільський, вул. Руська, 5, код 21311342) довідку про повернення з бюджету зайво сплаченого квитанцією №501 від 03.03.2008р. державного мита в сумі 820грн. 84коп. (вісімсот двадцять гривень 84коп.).

Суддя                                                                      В.О. Шпак