ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.11.08р.

Справа № 14/159-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Уніпроменергосервіс", м. Дніпродзержинськ, вул. Сачка, буд. 17, кв. 51

до відповідача-1 Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, 51831, с. Єлизаветівка, Центральна площа, 9, Дніпропетровська обл.

до відповідача-2 Петриківського районного відділу земельних ресурсів Дніпропетровської області, смт. Петриківка, вул. Леніна, буд. 69, каб. 109, Дніпропетровська обл.

до відповідача-3 Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Петриківського району Дніпропетровської області, 51800, смт. Петриківка, вул. Леніна, 71, Дніпропетровська обл.

до відповідача-4 Петриківської районної державної адміністрації, 51800, смт. Петриківка, вул. Леніна, 69, Дніпропетровська обл.

до відповідача-5 Державного земельного кадастру Петриківського району Дніпропетровської області, 51800, смт. Петриківка, вул. Леніна, 63, Дніпропетровська обл.

Третя особа на стороні відповідача Відкрите акціонерне товариство "Дніпродзержинський завод електричних виконавчих механізмів", м. Дніпродзержинськ, вул. Індустріальна, 9, Дніпропетровська обл.

про визнання права користування земельною ділянкою та зобов'язання укладання договору оренди

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Сирота В.А. - представник за довіреністю

Від позивача Богемська С.О. - представник за довіреністю № 17/04 від 17.04.2008 року

Від відповідача-1 не з'явився

Від відповідача-2 не з'явився

Від відповідача-3 не з'явився

Від відповідача-4 не з'явився

Від відповідача-5 не з'явився

Від третьої особи не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Уніпроменергосервіс", м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська обл., звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1 Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, с. Єлизаветівка, Петриківський р-н, Дніпропетровської області, до відповідача-2 Петриківського районного відділу земельних ресурсів Дніпропетровської області, смт. Петриківка, Петриківський р-н, Дніпропетровська обл., до відповідача-3 Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Петриківського р-ну Дніпропетровської області, смт. Петриківка, Петриківський р-н, Дніпропетровська обл., до відповідача-4 Петриківської районної державної адміністрації, смт. Петриківка, Дніпропетровська обл., до відповідача-5 Державного земельного кадастру Петриківського району Дніпропетровської області, смт. Петриківка, Дніпропетровська обл., про визнання правомірним надання в оренду земельної ділянки площею 4,6 га ріллі за рахунок земель державного запасу (ш 94 Ф 6 ЗЕМ), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради за межами села Єлизаветівка в районі промзони позивача та зобов'язання відповідача-1 і відповідача-2 укласти договір оренди на земельну ділянку площею 4,6 га для промислового використання (будівництво виробничої бази) ТОВ "Уніпроменергосервіс" на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області.

04.08.2008 року до суду поступили уточнення до позовної заяви від 01.08.2008 року, якими позивач просить суд зобов'язати відповідача-1 надати розпорядження на укладення договору оренди не земельну ділянку площею 4, 6 га ріллі за рахунок земель державного запасу (ш 94 Ф 6 ЗЕМ), що розташована на території Петриківського району Єлизаветівської сільської ради за межами села Єлизаветівка в районі промзони та укласти договір оренди на земельну ділянку площею 4, 6 га для промислового використання (будівництво виробничої бази) на території Петриківського району Єлизаветівсьої сільської ради Дніпропетровської області.

07.11.2008 року до суду поступили уточнення до позовної заяви, де позивач змінює позовні вимоги і просить суд прийняти уточнення до позовної заяви щодо надання розпорядження на дозвіл на проект відведення земельної ділянки площею 4,6 га для промислового використання (будівництво виробничої бази) на земельну ділянку площею 4,6 га ріллі за рахунок земель державного запасу (ш 94 Ф 6 ЗЕМ), що розташована на території Петриківського району Єлизаветівської сільської ради за межами села Єлизаветівка в районі промзони ТОВ "Уніпроменергосервіс"; визнати відповідачем-1 - Петриківську райдержадміністрацію; зобов'язати відповідача-1 - Петриківську райдержадміністрацію надати розпорядження на дозвіл на проект відведення земельної ділянки площею 4,6 га для промислового використання (будівництво виробничої бази) для промислового використання ТОВ "Уніпромнергосервіс" на території Петриківського району Єлизаветівської сільської ради Дніпропетровської області.

Відповідач-1 своїм листом за № 226 від 16.05.2008 року повідомляє, що згідно п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади. В Петриківському районі землі державної і комунальної власності не розмежовані, отже за межами населеного пункту землями розпоряджається Петриківська райдержадміністрація. Крім того відповідач-1 надав погодження на розробку проекту відведення земельної ділянки в оренду ТОВ "Уніпроменергосервіс" та на затвердження містобудівного обґрунтування на дану земельну ділянку.

Відповідач-2 позовні вимоги не визнає (відзив на позов за № 129 від 03.06.2008 року), посилаючись на те, що:

- відповідно до ч. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, земельними ділянками за межами населеного пункту розпоряджається Петриківська райдержадміністрація, в даному випадку ТОВ "Уніпроменергосервіс" потрібно звернутися з відповідною заявою до Петриківської райдержадміністрації;

- положенням відділу земельних ресурсів у Петриківському районі Дніпропетровської області від 27.11.2007 року за № 323, затвердженого наказом Держземгентства не передбачено складання технічної документації для виготовлення договорів оренди на земельні ділянки.

Відповідач-3 відзивом на позов від 26.06.2008 року за № 102 повідомляє, що до його компетенції не належить визнання права користування земельною ділянкою та укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідач-4 позовні вимоги не визнає (відгук на позов за № 329 від 28.10.2008 року), посилаючись на те, що:

- у відповідача відсутній проект відведення землі в порушення вимог ст. ст. 118, 123, п. 3 ст. 124 Земельного кодексу України;

- відповідно до вимог ст. 122 Земельного кодексу України земельні ділянки (ріллю) із земель державної власності для несільськогосподарських потреб надає Кабінет Міністрів України.

Відповідач-5 мотивований відзив на позовну заяву не надав.

Представники позивача, відповідача-1, відповідача-2, відповідача-3 та третьої особи без самостійних вимог в судове засідання не з'явилися.

11.07.2008 року до суду поступило клопотання відповідача-4, яким він просить перенести слухання справи на іншу дату.

23.07.2008 року до суду поступило клопотання відповідача-2 про розгляд справи буз участі його представника.

Клопотання задоволені ухвалою суду від 24.07.2008 року.

11.09.2008 року до суду поступило клопотання відповідача-4 за № 253 від 11.09.2008 року про відкладення розгляду справи.

11.09.2008 року до суду поступило клопотання позивача від 11.09.2008 року про відкладення розгляду справи.

11.09.2008 року до суду поступило клопотання позивача та відповідачів про продовження строку вирішення спору у справі № 14/159-08 терміном на два місяці.

Клопотання задоволені ухвалою суду від 11.09.2008 року.

07.11.2008 року до суду поступило клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості відповідача-6 Управління Державного комітету земельних ресурсів в Дніпропетровській області та зобов'язання відповідача-5 надати додаткові докази.

Як визначено ч. 1 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та залучити до участі у справі в якості відповідача-6 Управління Державного комітету земельних ресурсів в Дніпропетровській області та відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 24, п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.          Залучити до участі у справі в якості відповідача-6 Управління Державного комітету земельних ресурсів в Дніпропетровській області (49000, пр. Кірова, буд. 2, м. Дніпропетровськ).

2. Відкласти розгляд справи на 17.12.2008 року на 14:00 год., що відбудеться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, кімн. 42.

3. Позивачу надати оригінали (для огляду) та належним чином завірені копії письмових доказів, на яких підставах позивач користується земельними ділянками, на яких розташовані виробничі корпуси №№ 3, 4, 5, придбані ТОВ "Уніпроменергосервіс" згідно договору купівлі-продажу виробничого корпусу № 3 від 21.08.2007 року, укладений між позивачем та ЗАТ "Флекс"; договору купівлі-продажу виробничого корпусу № 4 від 21.08.2007 року, укладений між позивачем та ЗАТ "Флекс"; договору купівлі-продажу виробничого корпусу № 5 від 21.08.2007 року, укладений між позивачем та Зіміним Володимиром Івановичем (договори оренди землі або державні акти на право постійного користування земельними ділянками).

4. Відповідачу-2 надати письмові пояснення - земельна ділянка площею 19,5 га включає в себе земельну ділянку площею 4,6 га землі згідно державного акту на право користування землею, виданого Дніпродзержинським заводом електричних виконавчих механізмів.

5. Відповідачу-4 надати: письмові пояснення - чи можна акт вибору земельної ділянки під розширення виробництва ТОВ "Уніпромнергосервіс" від 23.08.2006 року, підписаний представником Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, вважати рішенням про погодження місцерозташування об'єкта або дозволом на розроблення проекту відведення земельної ділянки.

6. Відповідачу-5 надати: мотивований відзив на позовну заяву; докази в підтвердження своїх заперечень; письмове пояснення щодо цільового призначення спірної земельної ділянки площею 4,6 га, розташованої за межами с. Єлизаветівка; письмові пояснення - яке цільове призначення спірної земельної ділянки площею 4,6 га, розташованої за межами с. Єлизаветівка в районі промзони Дніпропетровської області; статутні документи; копію довідки облстатуправління про включення до ЄДРПОУ, завірену належним чином; довіреність на представника.

7. Третій особі без самостійних вимог на стороні відповідача надати: письмові пояснення по суті позову; докази в підтвердження обставин, викладених у поясненнях; статутні документи; копію довідки облстатуправління про включення до ЄДРПОУ, завірену належним чином; довіреність на представника.

8.          Сторонам забезпечити явку повноважених представників у судове засідання.

9. Згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за ненадіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1700 грн.

Суддя

С.П. Панна