ПОСТАНОВА

"07" лютого 2008 р.

Справа № 3/19-271

м. Тернопіль

Господарський суд Тернопільської області

у складі

при секретарі судового засідання

Розглянув справу

за позовом : Приватного підприємства «ТДТ –Автопром»(), м. Тернопіль вул. Поліська,14 .

до відповідача :Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 .

за участю представників сторін:

позивача :           Мужевич В.Я. – довіреність б/н від 13.05.2007р.

відповідача: не з’явився

Суть справи : До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Приватного підприємства «ТДТ –Автопром», м. Тернопіль вул. Поліська,14 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 , в якій позивач просить:

- визнати право власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 39 за Приватним підприємством «ТДТ –Автопром», м. Тернопіль вул. Поліська,14 ;

- зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної

інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка1 зареєструвати право власності на

нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки 39 за Приватним підприємством «ТДТ –Автопром», м. Тернопіль вул. Поліська,14 ;

- судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач своїм конституційним право на захист не скористався, явку свого представника в судове засідання не забезпечив , однак надав суду письмовий відзив на позовну заяву № 502/07-2 від 06.02.2008р. , в якому просить розглядати дану адміністративну справу без їх участі , при вирішенні справи покладається на думку суду.

В порядку ст.ст. 49, 50, 51, 53, 56, 58, 59, 65, 126, 127, 130 Кодексу адміністративного судочинства України в розпочатому судовому засіданні роз’яснено права представників сторін та особам, які беруть участь у справі.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши доводи представника

позивача , судом встановлено наступне :

У відповідності договору купівлі –продажу приміщення від 06 березня 1997 року укладеного між Фондом комунального майна міста Тернополя, як продавцем та Приватним малим підприємством фірма „ТЕРІНВЕСТ”, як покупцем посвідченого 13 березня 1997 року Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою за реєстром №763 було здійснено відчужено нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки 39.

На виконання договору купівлі - продажі приміщення від 06 березня 1997 року укладеного між Фондом комунального майна міста Тернополя та Приватним малим підприємством фірма „ТЕРІНВЕСТ”, Фонд комунального майна міста Тернополя передало , а Приватне мале підприємство фірма „ТЕРІНВЕСТ”, прийняло придбане приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки 39, про що було складено акт прийому - передачі державного майна від 14 березня 1997 року.

Згідно представленого платіжного документа , Приватне мале підприємство фірма „ТЕРІНВЕСТ”, оплатило за придбане нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 39 - 15 300 грн. 00 коп.

На підставі вищевказаних документів Фонд комунального майна міста Тернополя видало Приватному малим підприємству фірма „ТЕРІНВЕСТ” свідоцтво про право власності на приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 39.

Згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №1640 від

31.10.2007 року вирішено оформити право власності за приватним підприємством „ТДТ - Автопром” на приміщення загальною площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки , 39 та зобов’язано ТзОВ «Міське бюро технічної Інвентаризації»зареєструвати право власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 39 за приватним підприємством „ТДТ - Автопром”.

З метою державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлове

приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 39 приватне підприємство „ТДТ - Автопром” звернулося з відповідним клопотанням до ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації».

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/64 та ст.182 ЦК України, позивачу відмовлено в даному клопотанні.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності , інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах ,що не заборонені законом , зокрема із право чинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації ,право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації ,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів ,обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна)

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів ,що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів ,що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості ,ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом, (ст. 182 ЦК України)

Враховуючи , що Приватне підприємство «ТДТ –Автопром», м. Тернопіль вул. Поліська,14 набуло нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 39 на законних підставах, в даний час володіє і користується вищеназваним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання права власності та зобов’язання зареєструвати право власності на вищевказане майно, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 69, 70, 71, 76, 79, 80, 86, 122, 133, 138, 158, 160, 161, 162, 163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, ст.ст.182, 316, 317, 318, 320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/64, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Приватним підприємством «ТДТ –Автопром»() м. Тернопіль вул. Поліська,14 право власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 39.

3. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації „ м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 здійснити державну реєстрацію права власності за Приватним підприємством «ТДТ –Автопром»(), м. Тернопіль вул. Поліська,14 на нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 86,5 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Лесі Українки , 39.

4. Постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. На постанову суду сторони мають право подати заяву про апеляційне її оскарження протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі до адміністративного суду апеляційної інстанції ,а протягом 20 днів після подання заяви про подання апеляційної скарги.

5. Постанову направити сторонам по справі.

Суддя