ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"22" січня 2008 р.

Справа № 19/2315

За позовом Державного комітету статистики України м. Київ

до Виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький

про визнання права власності

третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору – Агрофірма „Проскурів” с. Розсоша Хмельницького району до Державного комітету статистики України м. Київ

про визнання права власності на 203 м.кв. першого поверху приміщення по вул. Храновського, 12А (згідно технічного паспорту на будову літер А-2) без урахування гаражів

Суддя Розізнана І.В.

Представники сторін:

позивача: Облучинська О.А. - за довіреністю № 18-15/317 від 29.11.2007р.

відповідача: Демчук Л.Г. –за довіреністю від 11.07.06р.

третьої особи: Лисенко О.В. –за довіреністю від 15.03.07р.

З перервою в судовому засіданні.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить суд визнати право державної власності на нежитлове приміщення, площею 296,9 кв.м., розташоване по вул. Храновського, 12А в м. Хмельницькому за державою в особі Державного комітету статистики України.

Представник третьої особи в судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог просить суд визнати за третьою особою право власності на 203 м.кв. першого поверху приміщення по вул. Храновського, 12А (згідно технічного паспорту на будову літер А-2) без урахування гаражів, які були добудовані пізніше.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, в попередньому судовому засіданні проти заявлених позивачем та третьою особою позовних вимог заперечує з тих підстав, що у позивача та у третьої особи відсутній документ, який посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, на якій розташоване нерухоме майно, що є предметом спору.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької обласної ради депутатів трудящих від 22.04.1976 р. за № 118 „Про надання дозволу на право проведення проектно-розвідувальних робіт і відведення земельних ділянок організаціям, колгоспам, відомствам та установам області під різні види будівництва” відведено в постійне користування Хмельницькій районній машино - лічильній станції земельну ділянку під будівництво станції за рахунок земель колгоспу "Комунар".

30 червня 1982 року державною приймальною комісією складено акт про прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом (реконструкцією) будівлі житлово-громадського призначення, а саме житловий будинок площею 203 кв.м., розміщений по вул. Храновського. Замовником будівництва даного об’єкту виступив колгосп „Комунар”.

Рішенням виконкому Хмельницької районної ради народних депутатів від 30.06.1982р. за № 155 „Про затвердження акту державної приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію житлового будинку № на 203 м3 в колгоспі „Комунар” затверджено акт державної комісії від 30.06.82р. про прийняття в експлуатацію житлового будинку загальною площею 203 мЗ, побудованого Хмельницькою МБО в колгоспі „Комунар”.

Правонаступником колгоспу „Комунар” є Агрофірма „Проскурів” відповідно до п. 1.2. Статуту Агрофірми „Проскурів”, затвердженого рішенням Загальних зборів членів Агрофірми „Проскурів” від 10.07.04р. (протокол зборів № 1).

Згідно наказу ЦСУ Української ССР № 140 від 03.07.1981р. Хмельницька районна інформаційно-обчислювальна станція створена на базі Хмельницької районної машино - лічильної станції.

1 жовтня 1987 року Хмельницька районна інформаційно-обчислювальна станція була реорганізована в Хмельницький районний відділ статистики згідно наказу Держкомстату УРСР від 18.09.1987 р. № 30.

В квітні 2004 р. Хмельницьке обласне управління статистики реорганізовано в Головне управління статистики у Хмельницькій області, Хмельницький районний відділ статистики в Управління статистики у Хмельницькому районі (накази від 06.02.2004 р. № 88 та від 15.04.2004 р. № 230а )

На замовлення позивача в 2002 році комунальне підприємство проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню виготовило Проект відведення земельної ділянки Хмельницькому районному відділу статистики під відділ статистики по вул. Храновського, 12А.

Згідно довідки, виданої управлінням архітектури та містобудування від 08.12.06р. (вих. № 1/12/2109) приміщення Хмельницького райвідділу статистики знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Храновського, 12А.

Відповідно до технічного паспорту на приміщення складеного 23.03.07р., загальна площа приміщення, розташованого у м.Хмельницькому по вул. Храновського, 12А становить 296,9 кв.м., з яких 203,2 кв.м. нежитлове приміщення, а 93,7 кв.м. –гаражі.

Відповідно до довідки від 30.11.07р., виданої управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Хмельницькій області, земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Храновського, 12А відноситься до земель Хмельницької міської ради, приватизації щодо даної земельної ділянки не проводилось.

Згідно довідки від 10.12.2007р., виданої Управлінням земельних ресурсів та земельної реформи Хмельницької міського ради (вих. № 1202/01-06), земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Храновського, 12А у власність не передавалась.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлове приміщення, площею 296,9 кв.м., розташоване по вул. Храновського, 12А в м. Хмельницькому, оскільки вважає, що прийняття у жовтні 1982 року на баланс позивача даного приміщення та невикористання його третьою особою свідчить про факт передачі приміщення колгоспом «Комунар»позивачу, однак документ, який би підтверджував факт передачі приміщення відсутній через закінчення терміну зберігання таких документів.

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору просить суд визнати за третьою особою право власності на 203 м.кв. першого поверху приміщення по вул. Храновського, 12А (згідно технічного паспорту на будову літер А-2) без урахування гаражів, які були добудовані пізніше, враховуючи те, що дане приміщення було побудоване третьою особою та прийнято в експлуатацію 30 червня 1982 року державною приймальною комісією, про що складений відповідний акт.

Дослідивши матеріали справи в сукупності з доводами представників сторін, судом приймається до уваги наступне.

Керуючись п. 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, враховуючи, що права та обов’язки, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України продовжують існувати після набрання ним чинності, суд застосовує норми Цивільного кодексу України.

Ст. 11 Цивільного кодексу України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів, може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право. Згідно ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 30-1 Закону України „Про планування і забудову територій” прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється приймальними комісіями. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів визначається Кабінетом Міністрів України відповідно до закону.

Оскільки приміщення, яке розташоване у м.Хмельницькому по вул. Храновського, 12А загальною площею 203 м.кв. (згідно технічного паспорту на будову літер А-2) побудований підприємством, правонаступником якого є третя особа, суд вважає за можливе визнати за третьою особою право власності на вказане приміщення.

Згідно ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Позивачем, в порушення ст.ст. 33, 34 ГПК України, не доведено належними та допустимими доказами набуття права власності на нежитлове приміщення, площею 296,9 кв.м., розташоване по вул. Храновського, 12А в м. Хмельницькому, а тому в позові необхідно відмовити у зв’язку з його безпідставністю.

У відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по первісному позову та позовних вимогах третьої особи покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

В позові Державного комітету статистики України м. Київ до Виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання права власності на нежитлове приміщення, площею 296,9 кв.м., розташоване по вул. Храновського, 12А в м. Хмельницькому відмовити.

Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору –Агрофірма „Проскурів” с. Розсоша Хмельницького району до Державного комітету статистики України м. Київ про визнання права власності на 203 м.кв. першого поверху приміщення по вул. Храновського, 12А (згідно технічного паспорту на будову літер А-2) без урахування гаражів задовольнити.

Визнати за Агрофірмою „Проскурів” с. Розсоша Хмельницького району (код 03788891) право власності на 203 м.кв., що являє собою перший поверх приміщення по вул. Храновського, 12А (згідно технічного паспорту на будову літера А-2) без урахування гаражів, які були добудовані пізніше.

Стягнути з Державного комітету статистики України м. Київ, вул. Печерський район вул. Шота Руставелі, 3 (код 00013633) на користь Агрофірми „Проскурів” с. Розсоша Хмельницького району (код 03788891) державне мито в розмірі 85,00 грн. (вісімдесят п’ять грн. 00 коп.), 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя                                                                      І.В. Розізнана