ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"26" лютого 2008 р. Справа № 3/37

За позовом Заступника прокурора Костопільського району в інтересах держави в особі Костопільської районної державної адміністрації

до відповідача Державного підприємства "Рівнеторф" Державне підприємство "Рівнеторф"

третя особа Костопільська міжрайонна державна податкова інспекція

про стягнення заборгованості в сумі 16 617 грн. 77 коп.

Суддя Мамченко Ю.А.

Представники:

від позивача : Гуцуляк В.А. (довіреність №01-211/07 від 21.01.2008 року);

від Прокуратури: Квятковский Я.А. посвідчення від 22.01.2007 року.

від третьої особи: Красовський А.С. (довіреність №6123/10 від 12.09.2007 року);

від відповідача : не з’явився;

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач –Заступник прокурора Костопільського району в інтересах держави в особі Костопільської районної державної адміністрації звернувся до суду з позовом до Державного підприємства «Рівнеторф»про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в розмірі в сумі 16617 грн. 77 коп..

Заступник прокурора та позивач у судовому засіданні позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримали повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов не надав в судове засідання не з’явився в судове засідання не з’явився. Про час, дату та місце проведення судового розгляду відповідач повідомлений належним вином, про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення №3529420.

За таких обставин, керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників сторін, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

Між Костопільською районною державною адміністрацією (далі – орендодавець) та Державним підприємством «Рівнеторф»(далі – орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (далі – Договір) від 29.01.2007 року. Договір засвідчений підписами і печатками сторін та зареєстрований у Костопільському районному відділі Рівненської філії ДП «Центр державного земельного кадастру при комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.02.2007 року за №04.

Сторонами підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки до договору оренди землі від 29.01.2007 року.

19.04.2007 року сторонами укладено зміни та доповнення до Договору оренди землі від 29.01.2007 року, зареєстровані у Костопільському районному відділі Рівненської філії ДП «Центр державного земельного кадастру при комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.05.2007 року за №02.

Відповідно до п.1. Договору на підставі розпорядження Голови Костопільської державної адміністрації №31 від 25.01.2007 року, орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення –землі промисловості, яка знаходиться за межами населеного пункту Пісківської сільської ради Костопільського району Рівненської області. В оренду передана земельна ділянка загальною площею 107,5 га. (п.1.2. Договору), нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1268941,00 грн.. Договір укладено на 10 років (п.5). В матеріалах справи на момент її розгляду відсутні докази дострокового припинення чи розірвання договору оренди землі

Пунктом 6 Договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем і становить 25378 грн. за рік. При цьому сторонами погоджено, що орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частина орендної плати протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на р/р 0238 УДК в Рівненській області, МФО 833017, код платежів 13050200, ЗКПО 22586578 і становить 2115 грн. за місяць (19,7 грн. за 1 га).

Відповідно до наявної в матеріалах справи довідки, виданої Костопільською міжрайонною державною податковою інспекцією від 09.11.2007 року №8084/24-06, заборгованість ДП «Рівнеторф»по платежах до бюджету (код 51/13050226 –орендна плата за землю з юридичних осіб) за період з 26.07.2007 року по 30.10.2007 року становить 16617 грн.77 коп.

Однак, відповідач в порушення умов договору, не виконав обов’язку орендаря, орендну плату повністю до місцевого бюджету не вніс, в результаті чого виникла заборгованість. В матеріалах справи відсутні докази оплати відповідачем заборгованості.

Відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст.13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно статті 14 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про оренду землі»орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень.

Статтею 18 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Частиною 1 Прикінцевих положень Закону України «Про оренду землі»передбачено, що до розмежування відповідно до закону земель державної і комунальної власності орендодавцями земельних ділянок у межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, є відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади в межах повноважень, визначених Земельним кодексом України.

В матеріалах справи наявна довідка Пісківської сільської ради №62 від 11.01.2008 року в якій зазначено, що на території сільської ради розмежування державної та комунальної власності станом на 01.01.2008 року не проводилось.

17 Закону України «Про оренду землі»передача об'єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі.

Відповідно до ч.ч.1,2 Закону України «Про оренду землі»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю").

Згідно з ч.1 ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Частиною 1 ст.36 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

З врахуванням вищевикладеного позовні вимоги про стягнення з ДП «Рівнеторф» заборгованості по орендній платі за землю в розмірі в сумі 16617 грн. 77 коп. підтверджуються матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі з покладенням на відповідача судових витрат та витрат на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Державного підприємства «Рівнеторф» (33014, м.Рівне, вул. С.Бандери, буд.30а, ) на користь держави в особі Костопільської районної державної адміністрації заборгованість по орендній платі за землю в сумі 16617 грн. 77 коп. на рахунок 00238 в УДК в Рівненській області, МФО833017 (код платежів 13050200, код ЗКПО22586578).

3. Стягнути з Державного підприємства «Рівнеторф» (33014, м.Рівне, вул. С.Бандери, буд.30а, ) в доход Державного бюджету України 166 грн. 17 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. плати за послуги по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мамченко Ю.А.

Повний текст рішення суддею підписано «29» лютого 2008 року.