ПОСТАНОВА

"06" березня 2008 р.

Справа № 3/39-692

м. Тернопіль

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Турецького І.М.

при секретарі судового засідання Панчук М.В.

Розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД»(), м. Тернопіль вул. Далека, 2 .

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації" , м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1.

за участю представників сторін:

позивача : Мужевич В.Я. - представник по довіреності

відповідача:          не з’явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД», м. Тернопіль вул. Далека, 2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації", м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 , в якій позивач просить:

- зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації" , м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 здійснити Товариству з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД»державну реєстрацію права власності на адміністративний корпус загальною площею 562,8 квадратних метрів та ангар загальною площею 406,7 квадратних метрів , що знаходяться за адресою м. Тернопіль вул. Далека,2,

- судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався.

Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання, згідно вимог ст.. 33 Кодексу адміністративного судочинства України .

Свого письмового відзиву на позов суду не надав, однак на адресу суду поступило клопотання відповідача від 06.03.2008р. за №1163/072 , в якому просить розгляд даної справи проводити без присутності представника ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» , і при вирішенні справи покладаємось на думку суду.

В порядку ст. ст. 49, 51, 130 Кодексу адміністративного судочинства України в розпочатому судовому засіданні роз’яснено права представників сторін та особам, які беруть участь у справі.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представника позивача, суд встановив наступне:

Згідно ухвали сьомої сесії 22 скликання Ради народних депутатів Тернопільської міської ради 06 червня 1995 року Товариству з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД»надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,40 га. за адресою м. Тернопіль вул. Промислова,26 для будівництва виробничих приміщень підприємства .

На виконання вищевказаної ухвали було видано державний акт на право постійного користування землею площею 3970,36 квадратних метрів серії І-ТЗ №000544 від 28 грудня 1995 року , що зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування за №107.

Управлінням архітектури та будівництва Тернопільської міської ради народних депутатів

видано паспорт земельної ділянки на будівництво виробничих приміщень ТОВ «Тернопільмазсервіс ЛТД».

Товариством з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД»було організовано введення будівництва виробничих приміщень , а саме, - було замовлено проектно - кошторисна документація на будівництво адміністративно - побутового корпусу та ангару.

Проектантом був ДПІ Львівський Промбудпроект, генеральним підрядником , який виконував загально-будівельні роботи - мале підприємство „Юліана" та ряд супідрядників.

Будівництво було завершено і робоча комісія своїм актом про готовність закінченого будівництва - прийнято.

14 січня 2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації„ виготовило інвентарну справу на адміністративний корпус та ангар за адресою м. Тернопіль вул. Далека, 2 .

У відповідності даних інвентарної справи загальна площа адмінкорпусу (літера "А" ) становить 562,8 квадратних метрів, а загальна площа ангару (літера „Б") становить 406,7 квадратних метрів.

З метою державної реєстрації на нерухоме майно - нежитлові приміщення адміністративного корпусу площею 562,8 квадратних метрів та ангару площею 406,7 квадратних метрів товариство з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД», м. Тернопіль вул. Далека,2 звернулося з відповідним клопотанням до відповідача.

Відповідач розглянувши вищеназване клопотання, у відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, в задоволенні клопотання було відмовлено.

Правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном, (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України.

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.(ст.318 К України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо, свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності „ інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом, (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності , крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку , встановлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.352 ЦК України (ст.321 ЦК України)

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(328 ЦК України).

Право власності на нову річ , яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини ,може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва .право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна ,проектне - кошторисної документації ,а також документів ,що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України).

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», м. Тернопіль бульвар Шевченка,1.

Оскільки , Товариство з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД», м. Тернопіль вул. Далека, 2, набуло нерухоме майно - нежитлові приміщення адміністративного корпусу площею 562,8 квадратних метрів та ангару площею 406,7 квадратних метрів , що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Далека,2 на законних підставах, в даний час володіє і користується вищеназваним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД», м. Тернопіль вул. Далека,2 на нерухоме майно - нежитлові приміщення адміністративного корпусу площею 562,8 квадратних метрів та ангару площею 406,7 квадратних метрів , що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Далека,2, як належним власником, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на позивача , як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст.69,70,71,76,77,79,80,86,122,133,138,158,160,161,162 ,163 ,165 167 КАС України, ст.ст.182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 Цивільного кодексу України, Законом України „Про власність", Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити

2.          Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення адміністративного корпусу площею 562,8 квадратних метрів та ангару площею 406,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою , м. Тернопіль вул. Далека, 2 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД», м .Тернопіль вул. Далека, 2, як належним власником.

3.          Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення адміністративного корпусу площею 562,8 квадратних метрів та ангару площею 406,7 квадратних метрів, що знаходиться за адресою , м. Тернопіль вул. Далека, 2 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Тернопільмазсервіс ЛТД», м .Тернопіль вул. Далека, 2.

4.          Постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. На постанову суду сторони мають право подати заяву про апеляційне її оскарження протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі до адміністративного суду апеляційної інстанції ,а протягом 20 днів після подання заяви про подання апеляційної скарги.

5.          Постанову направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                                    І.М. Турецький