ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2008 р. Справа № 40/231-08

вх. № 8226/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Цурков І.І., директор відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Приватної фірми "ТАВРО", м. Харків

до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків

про визнання права власності та спонукання до держреєстрації

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовні вимога про визнання права власності на нежитлові приміщення підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 у м. Харкові за Приватної фірми "ТАВРО" та про зобов*язання Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на нежитлові приміщення підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 у м. Харкові за Приватної фірми "ТАВРО".

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Приватна фірма "ТАВРО" є орендарем нежитлових приміщень підвалу у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 в м. Харкові, що підтверджується договором оренди № 10 від 28 січня 1998 року.

Вказані нежитлові приміщення були передані у аварійному стані, що підтверджується дефектним актом від 02 січня 1992 року, актом від 26 серпня 1997 року та протоколом від 03 листопада 1997 року.

На підставі розробленої НПФ "Азимут-сервіс" проектної документації, узгодженої у встановленому порядку органами пожежної охорони, санітарно-епідеміологічною станцією, Приватною фірмою "ТАВРО" були проведені капітально-відновлювальні роботи з реконструкції вказаних приміщень. Усі роботи проводилися за власний рахунок Приватної фірми "ТАВРО", що підтверджується відповідними накладними та розрахунковими документами.

Довідкою від 28 січня 1998 року № 6-ЖО, актом від 28 січня 1998 року, листом від 10 липня 1998 року підтверджується комплекс капітально-відновлювальних робіт з реконструкції нежитлових приміщень підвалу у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 в м. Харкові.

Приватній фірмі "ТАВРО" належить на праві власності нежитлове приміщення підвалу № 135-1в, загальною площею 11,3 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 в м. Харкові, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 08 грудня 2006 року. Це приміщення є єдиним входом до нежитлових приміщень підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 у м. Харкові і разом вони складають єдине ціле і не можуть бути відокремлені один від одного.

Відповідно до технічного паспорту Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 27 лютого 2003 року загальна площа нежитлових приміщень підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 у м. Харкові складає 92,6 кв.м.

Відповідно до листа Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" право власності на нежитлові приміщення підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 не зареєстровано.

На замовлення Приватної фірми "ТАВРО" Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" відмовило у реєстрації права власності на нежитлові приміщення підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 у м. Харкові.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Згідно частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договормо або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші ресові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов*язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені в суді. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно статтей 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статтей 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно пункту 1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5: Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 182, 316, 319, 321, 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлові приміщення підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 у м. Харкові за Приватною фірмою "ТАВРО" (61022, м. Харків, пр. Правди, 5, під*їзд 6, поточний рахунок 6000 у ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016, код 21244806).

Зобов*язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на нежитлові приміщення підвалу № 135-1, 135-1а, 135-1б, 135-2, 135-3, 135-3а, 135-4, загальною площею 92,6 кв.м. у літ. "А-6" по пр. Правди, 5 у м. Харкові за Приватною фірмою "ТАВРО" (61022, м. Харків, пр. Правди, 5, під*їзд 6, поточний рахунок 6000 у ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016, код 21244806).

Повний текст рішення підписаний 19.11.2008 року.

Суддя