ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
У Х В А Л А

15.01.08
р.
Справа № 33/236пн

Господарський суд Донецької області
у складі головуючого судді Новікової Р.Г., при секретарі судового засідання
Ващенко О.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора міста Горлівки
в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м. Горлівка

до Приватного підприємця ОСОБА_1,
м. Горлівка

про зобов'язання відповідача
звільнити приміщення по АДРЕСА_1, яке належить до комунальної власності та
повернути його Горлівської міській раді; стягнення на користь Горлівської
міської ради орендної плати за час користування майном у розмірі 1109 грн. 24
коп. та неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час
прострочення в сумі 2 218 грн. 48 коп.

За участю представників сторін:

від позивача: Богомолова О.І., дов.
№1-4813 від 21.08.2007р.

від відповідача: ОСОБА_1,
паспортНОМЕР_1 виданий 18.02.1998р., ОСОБА_2, дов. від 18.07.2007р.

Прокурор: не з'явився

Суть справи:

Прокурор міста Горлівки в інтересах
держави в особі Горлівської міської ради
м. Горлівка звернувся до господарського суду Донецької області з позовом
до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка. про зобов'язання відповідача
звільнити приміщення по АДРЕСА_1, яке належить до комунальної власності та
повернути його Горлівської міській раді; стягнення на користь Горлівської
міської ради орендної плати за час користування майном у розмірі 1 109 грн. 24
коп. та неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час
прострочення в сумі                     2
218 грн. 48 коп.

Прокурор в обґрунтування своїх
вимог посилається на порушення відповідачем пунктів 2, 14 договору №15320005
від 18.05.2005р., а саме: використання орендованого приміщення не за прямим
призначенням без письмового дозволу орендодавця; передачу орендованого майна в
суборенду без письмового погодження орендодавця і попереднього узгодження
суттєвих умов договору суборенди.

25.12.2007р. відповідач звернувся з
зустрічним позовом до позивача про визнання недійсними результатів проведення
конкурсу, який відбувся 19.04.2007р., з передачі в оренду приміщення,
розташованого за адресою: м. Горлівка, АДРЕСА_1; визнання відсутності у
відповідача права на відмову узгодити кошторис на виконання
ремонтно-відновлювальних робіт на суму більше 25% від вартості всього
орендованого приміщення в приміщенні, яке розташоване за адресою: м. Горлівка,
АДРЕСА_1; визнання незаконним акту відповідача, який містить у собі відмову
продовжити дію договору оренди №15320005 від 18.05.2005р. на новий строк у
відповідності з пунктом 21 договору; визнання незаконними актів перевірок від
07.02.2007р., 12.01.2007р. та 03.05.2007р. з приводу використання орендованого
майна, розташованого за адресою: м. Горлівка, АДРЕСА_1.

У судовому засіданні 15.01.2008р.
представники сторін підтримали правові позиції викладені раніше. Одночасно,
сторони заявили клопотання продовження строку розгляду справи на два місяці для
можливості надання додаткових матеріалів по справі.

Судом задоволено клопотання сторін
про продовження строку розгляду справи на два місяці.

Крім цього, відповідно до статті 27
Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні
позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення
з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з
сторін.

Враховуючи, що рішення по справі може
вплинути на права та обов'язки Приватного підприємця ОСОБА_2, як переможця
конкурсу, який відбувся 19.04.2007р., з передачі в оренду приміщення,
розташованого за адресою: м. Горлівка, АДРЕСА_1, суд вважає за необхідне
залучити Приватного підприємця ОСОБА_2в якості третьої особи без самостійних
вимог на предмет спору на стороні позивача для надання пояснень по суті справи.

З огляду на наведене, а також на
той факт, що в засіданні суду виникла необхідність витребування нових доказів,
керуючись ст. 27, ст. 69, п.3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Продовжити строк розгляду справи
на  два місяці  до  (
29.03.08 ) .

Залучити до участі у справі в
якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
Приватного підприємця ОСОБА_2
м. Горлівка (АДРЕСА_2).

Відкласти слухання справи на  29.01.08 р.
об  10:00 год.

Зобов'язати позивача (за первісним
позовом) надати до суду:

-          документацію по конкурсу з передачі в
оренду приміщення, розташованого за адресою: м. Горлівка, АДРЕСА_1, проведеного
19.04.2007р.;

-          положення про передачу в оренду
об'єкту комунальної власності №319 від 21.03.2007р.;

-          положення про Управління комунальної
власності станом на 2007р.;

-          письмові пояснення - працівниками
якого органу (Горлівської міської ради чи Управління комунальної власності) є
особи, що підписали акти перевірки ефективності використання орендованого майна
та виконання договірних зобов'язань за договором оренди нежитлових приміщень
від 18.05.2005р. №1532 по АДРЕСА_1 від 12.01.2007р. та від 03.05.2007р.;

-          належним чином засвідчену копію
рішення (з усіма додатками) №V/9-6 від 24.11.2006р.;

письмові пояснення щодо вимог викладених
у зустрічній позовній заяві про визнання незаконним акту відповідача, який
містить у собі відмову продовжити дію договору оренди №15320005 від
18.05.2005р. на новий строк у відповідності з пунктом 21 договору; визнання
незаконними актів перевірок від 07.02.2007р., 12.01.2007р. та 03.05.2007р. з
приводу використання орендованого майна, розташованого за адресою: м. Горлівка,
АДРЕСА_1.

Зобов'язати відповідача (за
первісним позовом) надати до суду:

-          письмове обґрунтування, з посиланням
на норми матеріального права та наданням відповідних доказів, вимог про
визнання відсутності у відповідача права на відмову узгодити кошторис на
виконання ремонтно-відновлювальних робіт на суму більше 25% від вартості всього
орендованого приміщення в приміщенні, яке розташоване за адресою: м. Горлівка,
АДРЕСА_1; визнання незаконним акту відповідача, який містить у собі відмову
продовжити дію договору оренди №15320005 від 18.05.2005р. на новий строк у
відповідності з пунктом 21 договору; визнання незаконними актів перевірок від
07.02.2007р., 12.01.2007р. та 03.05.2007р. з приводу використання орендованого
майна, розташованого за адресою: м. Горлівка, АДРЕСА_1;

-          письмові пояснення та відповідний
документ акту про відмову продовження дії договору оренди на новий строк, який
позивач просить визнати незаконним;

-          докази здійснення невід'ємних
поліпшень орендованого приміщення за згодою орендодавця.

Зобов'язати третю особу без
самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача надати до суду:

-
письмові пояснення щодо
заявлених первісних та зустрічних позовних вимог;

-          оригінал для огляду та належним чином
засвідчену копію свідоцтва про державну реєстрацію.

Зобов'язати сторін направити на
адресу третьої особи копію позовної заяви, зустрічної позовної заяви, відзиву
на позовну заяву та відзиву на зустрічну позовну заяву; докази направлення
представити до суду.

Явка представників сторін,
прокурора та третьої особи у судове засідання з належним чином оформленою
довіреністю та документом, що посвідчує особу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що за ухилення
від вчинення дій, покладених судом на сторону, з винної сторони стягується
штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян.

Суддя
Новікова Р.Г.

Вик   тел.

Надруковано
примірників -  :  господарському суду Донецької області -  ,
сторонам -  .