ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.12.08р.

Справа
№ 10/236-08

За
позовом  Дніпродзержинської міської ради ( м.
Дніпродзержинськ )

до
Фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 ( м.
Дніпродзержинськ )

про повернення земельної ділянки

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

Від позивача: Головко В. А. ( дов. № 424-мр
від 15.09.08 р.) - представник

Від
відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського
суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про зобов'язання
Фізичну особу - суб'єкта підприємницької діяльності  ОСОБА_1 звільнити за власний рахунок
самовільно зайняту земельну ділянку у м. Дніпродзержинськ по просп. Ювілейному
навпроти зупинки трамвая № 2 "Палац Будівельників" через проїжджу
частину та привести її у придатний для використання стан шляхом знесення
торговельного кіоску з літнім майданчиком.

Підстави
з якими Позивач  пов'язує свої позовні
вимоги - фактично правовстановлюючі документи на земельну ділянку, загальною
площею 0,0084 га по  пр. Ювілейному
навпроти зупинки трамваю "Палац Будівельників" в м. Дніпродзержинську
у Відповідача відсутні. Даний факт підтверджується актами  перевірки дотримання вимог земельного
законодавства  спеціалістами відділу
самоврядного контролю управління земельних відносин міської ради  від 29.09.2008 року та від 24.11.2008 р. З
довідки  управління земельних відносин
Дніпродзержинської міської ради № 668/06-вих08 від 24.11.2008 р., вбачається,
що  рішення міської ради про надання
земельної ділянки в користування Відповідача не приймалось. Вказане є
порушенням вимог ст. 125 Земельного Кодексу України, якою передбачено, що право
власності та право користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа, що підтверджує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право
на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.

Представник  Відповідача
двічі на виклик суду в
судове  засідання не
з"явився, витребуваних судом документів не надав.

Відповідач був належним чином повідомлений
судом про час і місце проведення судових засідань.

Господарський суд розглядає справу
за наявними в ній документами.

Клопотання про застосування засобів
технічної фіксації судового процесу ( аудіо
запис ) представниками сторін  не
заявлялося.

За згодою представника  Позивача
у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши  матеріали
справи,  заслухавши  пояснення
представника  Позивача,   господарський  суд, -

ВСТАНОВИВ :

Актом перевірки дотримання вимог земельного
законодавства  спеціалістами відділу
самоврядного контролю управління земельних відносин міської ради  від 29.09.2008 р. та від 24.11.2008 р.,
встановлено, що Фізична особа - суб'єкт підприємницької діяльності  ОСОБА_1 використовує земельну ділянку площею
0,0084 га по пр. Ювілейному навпроти зупинки трамваю "Палац
Будівельників" в м. Дніпродзержинську - під розміщення торгівельного
кіоску з літнім майданчиком, без оформлення документів, які посвідчують право
користування землею, чим порушує вимоги ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу
України.

Відповідно до ст. 125 Земельного
кодексу України,  право   власності
та  право  постійного
користування  на земельну  ділянку
виникає  після  одержання
її   власником   або користувачем  документа,
що  посвідчує  право
власності чи право постійного користування  земельною
ділянкою,  та  його
державної реєстрації. Право  на
оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.  Приступати   до
використання   земельної   ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право  власності
на  земельну  ділянку і право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується
державними  актами. Форми
державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право    оренди
землі   оформляється   договором,
який реєструється відповідно до закону ( ст. 126 Земельного кодексу
України ).

У ст. 2 Земельного кодексу України
зазначено, що земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння,
користування і розпорядження землею.

Суб'єктами земельних відносин є
громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної
влади.

Об'єктами земельних відносин є землі
в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на
земельні частки (паї).

Користування означає виробниче чи
інше особисте використання властивостей землі, споживання результатів
використання землі.

Відповідно до ст. 12 вказаного
кодексу до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних
відносин на території сіл, селищ, міст належить, в тому числі: розпорядження
землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності
у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання
земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до
цього Кодексу.

На підставі п. 34 ст. 26 Закону
України „Про місцеве самоврядування в Україні” міські ради вирішують відповідно
до Закону питання регулювання земельних відносин.

Згідно зі ст. 1 Закону України „Про
державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільне зайняття
земельних  ділянок - будь-якої дії особи,
які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір
використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання
документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.

Відповідно до матеріалів справи,
у Відповідача відсутні документи, які посвідчують його право власності чи право
на користування земельною ділянкою, площею 0,0084 га по  пр. Ювілейному навпроти зупинки трамваю
"Палац Будівельників" в м. Дніпродзержинську,    на якій розташований торгівельний  кіоск з літнім майданчиком  Фізичної особи-суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_1, що свідчить про її самовільне зайняття останнім.

Ст. 212  Земельного
кодексу  України передбачає, що
самовільно зайняті земельні ділянки підлягають
поверненню власникам  землі  або
землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного
користування ними. Повернення
самовільно    зайнятих   земельних
ділянок провадиться за рішенням суду.

Враховуючи наведене, господарський суд
знаходить позовні вимоги Позивача
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно вищевикладеного, керуючись ст.
ст. 22, 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні
вимоги Позивача задовольнити.

Зобов'язати
Фізичну  особу - суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 звільнити за власний рахунок самовільно зайняту земельну
ділянку у м. Дніпродзержинськ по просп. Ювілейному навпроти зупинки трамвая № 2
"Палац Будівельників" через проїжджу частину та привести її у
придатний для використання стан шляхом знесення торговельного кіоску з літнім
майданчиком. Видати наказ.

Стягнути
з  Фізичної   особи
- суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1  на користь Дніпродзержинської міської ради -
85  ( вісімдесят п'ять ) грн. 00 коп.
витрат на державне мито  та 118 ( сто
вісімнадцять ) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу. Видати наказ.

Наказ
видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом
десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду.

Суддя

І.М. Кощеєв

(
Рішення оформлене відповідно  до ст. 84
ГПК України - 17.12.2008 р. )