ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.10.08р.

Справа
№ 16/214-08(2/445-08)

За
позовом  Приватного підприємства "САЛЬВЕ",
м. Дніпропетровськ

до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1, м.Кривий
Ріг  Дніпропетровської області

про стягнення суми 41 192 грн. 74 коп.

Суддя  ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Забєліна О.Л.- представник,
дов. від 12.06.2008р.№21; від відповідача: ОСОБА_2.- представник, дов. від
30.08.2008р.;

ОСОБА_3.-
представник, дов. від 30.08.2008р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач
з урахуванням уточнених позовних вимог (уточнення, вх.№14223 від 06.10.08р.)
просить стягнути з відповідача 41 192 грн. 74 коп., що складає     28 066 грн. 04 коп. - заборгованості
згідно умов договору від 08.01.08р. №270/08 оренди нежитлового приміщення, 3
229 грн. 52 коп. - пені, 101 грн. 04 коп. - 3% річних,                           4 182 грн. 94 коп. -
інфляційних втрат та 5 613 грн. 21 коп. - 20% штрафу, а також просить
достроково розірвати договір оренди від 08.01.08р. №270/08 з 01.09.08р.

Відповідач
у відзиві (вх.№12552 від 02.09.08р.) на позовну заяву просить припинити
провадження у справі, оскільки: -
фактичні дані свідчать про те, що договір оренди частини нежилого
приміщення від 08.01.08р. №270/08 є неукладеним; - при подані позову позивач не
сповістив суд про неузгодженість між сторонами істотної й найголовнішої умови
договору щодо конкретного місця розташування приміщення; - після попереднього
узгодження конкретного місця розташування об'єкту оренди, 10.01.2008р.
відповідач підписав надані позивачем чисті бланки договору оренди і акту
приймання-передачі та 15.01.2008р. направив їх для розгляду і підписання
позивачем; - в порушення частин 2-4 статті 181 ГК України позивач договір не
підписав, протокол розбіжностей у встановлений законодавством строк відповідачу
не надав; - 25.01.08р. позивач надіслав електронною поштою листа, в якому
повідомив відповідача про зміну місця розташування об'єкту оренди та його площі
22,0 кв.м  без погодження з відповідачем
проведених змін; - у зв'язку з відсутністю укладеного між сторонами договору
відповідач не мав буд-якої чіткої інформації щодо остаточного місця
розташування і характеристики об'єкту оренди, і саме тому не використовував
приміщення, не отримував відповідних дозволів на початок діяльності за адресою
місця розташування приміщення; - позивач зазначає суму заборгованості по
платежах за оренду в розмірі
22 901 грн. 74 коп., при цьому не зазначає підстав її виникнення, не
наводить розрахунку цієї суми; - позивач здійснює нарахування всіх штрафних
санкцій на всю суму заборгованості, що є невірним, оскільки сума заборгованості
виведена позивачем станом на 01.07.08р. виникла не з першого дня нарахувань, а
за певний проміжок часу і ніяк не могла на початок періоду нарахувань складати
вказану позивачем суму.

Відповідач у поясненнях (вх.№14337 від
07.10.08р.) зазначає, що: - електронні листи позивача і додані до них
дислокації не відповідають фактичним обставинам справи і умовам проекту
договору, тобто частина неврегульованого (за площею та розміщенням) приміщення
давно використовуються та сплачується іншим орендарем; - ці факти свідчать про
неукладеність договору між сторонами та про намір позивача отримати за вказану
частину приміщення подвійну орендну плату з різних суб'єктів господарювання, що
є порушенням законодавства і тягне за собою кримінальну відповідальність; -
лист позивача про відмову від укладеного договору оренди не є правовим документом
і не тягне за собою будь-які процесуальні та правові наслідки, оскільки позивач
письмово повідомив відповідача про неукладеність оспорюваного договору оренди
ще 15.05.2008р.;- позивач не виконав ухвалу суду від 10.09.08р. щодо проведення
між сторонами у справі звірки розрахунків, позивач до відповідача не з'явився,
акт звірки не надав, надісланий на адресу відповідача лист є відомостями про
взаєморозрахунки з контрагентами і не відповідає бухгалтерським вимогам щодо
належного оформлення акту звірки розрахунків.

У зв'язку з необхідністю витребування
нових доказів спір не може бути вирішено у даному засіданні і розгляд справи
підлягає відкладенню.

На
підставі викладеного, керуючись пунктом 3 статті 77, статтею 86 Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти
розгляд справи на 04.11.2008р. на  12 год.00  хв., каб.№ 7.

До
судового засідання надати:

Відповідачу:

-
надати відзив на уточнення до позовної заяви.

Явка
в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу
обов'язкова.

Роз'яснити
сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу
України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на
сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ

Т.В. ЗАГИНАЙКО