ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30.09.08 р.
Справа № 33/137

Господарський суд Донецької області
у складі судді Новікової Р.Г., при секретарі судового засідання Ващенко О.С.,
розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Військового прокурора
Донецького гарнізону м. Донецьк в інтересах держави в особі Міністерства оборони
України м. Київ - органу центральної влади, який уповноважив і передав право
здійснювати відповідні функції у спірних відносинах Квартирно-експлуатаційному
відділу міста Луганська

до Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Жданівка

про стягнення заборгованості за
договором оренди у розмірі 1242грн.75коп.

за участю представників:

від позивача 1: не з'явився

від позивача 2: не з'явився

від відповідача: ОСОБА_1, свідоцтво
серії НОМЕР_1

Прокурор: Кривошея А.В., посвідч.
№262

Суть справи: Військовий прокурор
Донецького гарнізону м. Донецьк звернувся в інтересах держави в особі
Міністерства оборони України м. Київ - органу центральної влади, який
уповноважив і передав право здійснювати відповідні функції у спірних відносинах
Квартирно-експлуатаційному відділу міста Луганська до Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Жданівка з позовною заявою про стягнення
заборгованості за договором оренди у розмірі 1242грн.75коп.

В обґрунтування заявлених вимог
прокурор та позивачі посилаються на порушення відповідачем умов договору
№146/2001/ГоловКЕУ від 10.06.2001р., укладеного між Міністерством оборони
України в особі Головного квартирно-експлуатаційного Управління Міністерства
оборони України та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою
ОСОБА_1, щодо своєчасного внесення орендних платежів, внаслідок чого виникла
заборгованість у розмірі 1242грн.75коп.

У відзиві на позовну заяву
відповідач повністю заперечував проти задоволення позовних вимог про стягнення
заборгованості у розмірі 1242грн.75коп. Одночасно повідомив, що частину суми
боргу у розмірі 1000грн.00коп. він сплатив ще 28.07.2008р., що підтверджується
листом №1445 від 17.07.2008р. начальника Квартирно-експлуатаційного відділу м.
Луганська. Іншу частину заборгованості у розмірі 242грн.75коп. відповідач
погасив квитанцією №6 від 12.08.2008р. перерахувавши суму 1500грн.00коп. з
призначенням платежу оренда за серпень 2008р.

30.09.2008р. на адресу
господарського суду Донецької області надійшов лист №1868 від 24.09.2008р.
Квартирно-експлуатаційного відділу м. Луганська, відповідно до якого останній
повідомляє, що 28.07.2008р. відповідачем здійснена часткова оплата у розмірі
1000грн.00коп. Залишок заборгованості був погашений самостійно ПП ОСОБА_1.
12.08.2008р. в загальній сумі 1500грн.00коп.

Дослідивши матеріали справи та
вислухавши пояснення прокурора та представника відповідача господарський суд
встановив наступне.

Між Міністерством оборони України в
особі Головного квартирно-експлуатаційного Управління Міністерства оборони
України (далі - орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності -
фізичною особою ОСОБА_1 (далі - орендар) був підписаний договір оренди
державного майна, що знаходиться в управлінні Міністерства оборони України
№146/2001/ГоловКЕУ, згідно із яким орендодавець здав, а орендар прийняв в
строкове користування нежитлові приміщення загальною площею 160,73м2, що
знаходяться за адресою: Донецька область, м. Жданівка, АДРЕСА_1.

Пунктом 3.1. договору
№146/2001/ГоловКЕУ від 10.06.2001р. сторони визначили, що орендна плата
визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої
постановою Кабінету Міністрів України №786-1995р., змін до неї №699-1998р. та
№75-2000р. та складає 2112грн.00коп. за рік (без індексів інфляції та ПДВ).
Орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок 2 в
Управління Держказначейства по Луганській області НБУ міста Луганськ, код
24045556, МФО 304030 для Луганської КЕЧ району регістраційний рахунок
1129/1 не пізніше 15 числа місяця з урахуванням щомісячного індексу
інфляції. Докази того, що до договору вносились будь-які зміни, оформлені
відповідно до вимог чинного законодавства, суду не надано.

Відповідно до пункту 5.11 договору
№146/2001/ГоловКЕУ від 10.06.2001р. орендар понад орендної плати за нерухоме
майно повинен сплачувати щомісячно фактичні комунальні та
загально-експлуатаційні витрати на його утримання.

Відповідно до статті 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

При цьому, згідно зі статтею 525
Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Статтею 193 Господарського кодексу
України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій,
передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідачем 28.07.2008р. була сплачена сума орендної плати у розмірі
1000грн.00коп. за оренду приміщення.

На момент звернення прокурора до
суду  - 31.07.2008р. несплаченим
залишався борг з орендної плати у розмірі 242грн.75коп., але позивачем заявлено
до стягнення суму боргу у розмірі 1242грн.75коп.

Таким чином, прокурор безпідставно
заявив до стягнення суму боргу з орендної плати у розмірі 1000грн.00коп., тому
у цій частині суд відмовляє у задоволенні позовних вимог.

В-подальшому, квитанцією №6 від
12.08.2008р. відповідачем сплачено борг у розмірі 242грн.75коп., перерахувавши
суму 1500грн.00коп. з призначенням платежу оренда за серпень 2008р.

У зв'язку з тим, що заборгованість
з орендної плати у розмірі 242грн.75коп. погашена відповідачем після подання
позову, провадження у справі в частині стягнення цієї суми, підлягає припиненню
через відсутність предмету спору на день розгляду справи на підставі пункту
1№статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Судові витрати підлягають розподілу
в порядку, передбаченому статтею 49 Господарського процесуального кодексу
України.

Керуючись статтею 193
Господарського кодексу України, статтями 525, 526, 625 Цивільного кодексу
України, статтями 1, 2, 4, 4№, 4І, 4і, 44, 45, 46, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 78,
пунктом 1№ статті 80, статтями 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

ВИРIШИВ:

У задоволенні позовних вимог
Військового прокурора Донецького гарнізону                м. Донецьк в інтересах держави
в особі Міністерства оборони України м. Київ - органу центральної влади, який
уповноважив і передав право здійснювати відповідні функції у спірних відносинах
Квартирно-експлуатаційному відділу міста Луганська до Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Жданівка про стягнення заборгованості за
договором оренди у розмірі 1000грн.00коп. - відмовити.

В частині стягнення 242грн.75коп.
заборгованості з орендної плати провадження у справі припинити через
відсутність предмету спору на день розгляду справи.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (86391, м. Жданівка,АДРЕСА_2, код НОМЕР_1)
на користь Державного бюджету України суму державного мита в розмірі 19грн.92коп.
та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі
23грн.05коп.

Видати наказ після набрання
чинності рішенням.

В судовому засіданні 30.09.2008р.
проголошено повний текст рішення.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення.
Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його підписання до
Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя