ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 3/214

01.07.08

За позовом Приватного підприємства «Трансбуд»

До           Фонду приватизації комунального майна Солом’янського району

міста Києва

Про            зобов’язання укласти договір купівлі-продажу

Суддя Сівакова В.В.

Представники:

Від позивача Педан О.Т. –по дов. № 29 від 18.06.2008

Від відповідача           не з’явились

У засіданні брали участь

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Приватного підприємства «Трансбуд»до Фонду приватизації комунального майна Солом’янського району міста Києва про визнання укладеним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Київ, вул. Борщагівська, 143-Б, літ. А площею 115,30 кв. м. в редакції запропонованій позивачем.

Позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій заявник просить зобов’язати Фонд приватизації комунального майна Солом’янського району міста Києва здійснити заходи щодо приватизації нежилого приміщення по вул. Борщагівській, 143-Б, літ. А в м. Києві, загальною площею 115,30 кв. м. в термін передбачений ст. 8 ЗУ «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

Відповідач в засідання суду не з’явився, письмовий відзив на позов не надав, не виконав вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 08.05.2008 та ухвалі від 19.06.2008.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

17.02.2006 між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Солом’янського району м. Києва та Приватним підприємством «Трансбуд»було укладено договір оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району м. Києва, відповідно до умов якого позивач прийняв в оренду нежиле приміщення загальною площею 115,30 кв. м. за адресою м. Київ, вул. Борщагівська, 143-Б зі строком дії по 17.02.2009.

Відповідно до частини 1 статті 7 Закону України «Про приватизацію державного майна», державну політику в сфері приватизації здійснюють Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва у районах і містах, органи приватизації в Автономній Республіці Крим, що становлять єдину систему державних органів приватизації в Україні.

Фонд приватизації комунального майна Солом’янського району м. Києва є державним органом, утвореним Солом’янською районною у м. Києві радою як орган, уповноважений на проведення приватизації комунального майна, нежитлових приміщень та після приватизаційної підтримки об’єктів малої приватизації району, а також на реалізацію делегованих райрадою прав регулювання орендних відносин щодо майна, яке віднесене до комунальної власності Солом’янського району м. Києва, що підлягає приватизації.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»встановлено два способи приватизації об'єктів малої приватизації, а саме, шляхом викупу або шляхом продажу на аукціоні, за конкурсом.

Згідно частини першої статті 12 Закону України «Про приватизацію державного майна», ініціатива щодо приватизації може виходити від державних органів приватизації, а також покупців, визнаних такими відповідно до статті 8 цього Закону.

З урахуванням положень частини четвертої статті 7 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», особа, що бажає приватизувати об’єкт - покупець, подає до відповідного органу приватизації заяву про включення такого об’єкта до переліку об'єктів, що підлягають приватизації.

Відповідно до частини п’ятої статті 7 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», орган приватизації розглядає подану заяву і в разі відсутності підстав для відмови у приватизації включає підприємство до переліків, зазначених у частині першій цієї статті. Результати розгляду не пізніш як через місяць з дня подання заяви доводяться до заявника у письмовій формі.

Відповідно до частини другої статті 12 Закону України «Про приватизацію державного майна», державні органи приватизації протягом місяця розглядають заяви та приймають рішення щодо приватизації об'єкта і в п'ятиденний строк письмово повідомляють про це заявника, адміністрацію та трудовий колектив підприємства, що приватизується, а також відповідний орган виконавчої влади, уповноважений управляти цим майном. У разі відмови в приватизації відповідний орган приватизації повідомляє заявників про причину відмови.

10.03.2006 Солом’янською районною у м. Києві радою прийнято рішення № 417 яким було затверджено перелік об'єктів комунальної власності Солом’янського району м. Києва, що підлягають приватизації. Пунктом 43 додатку вищезазначеного переліку позивачеві було надано дозвіл приватизувати шляхом викупу орендоване нежиле приміщення за адресою: м. Київ, вул. Борщагівська, 143-Б, площею 115,30 кв. м.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 статті 8 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», з моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства здійснюється його підготовка до приватизації.

Згідно п. 1 ст. 9 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»за рішенням органів приватизації проводиться інвентаризація майна об'єкта малої приватизації із залученням, у разі необхідності, аудитора (аудиторської фірми) та здійснюється його оцінка в порядку, встановленому законодавством про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність. Акт інвентаризації затверджується керівником та головним бухгалтером підприємства, акт оцінки вартості об’єкта приватизації - керівником органу приватизації.

Як вбачається з матеріалів справи листом № 200 від 04.03.2008 Фонд приватизації комунального майна Солом’янського району міста Києва повідомив позивача про те, що суб’єктом оціночної діяльності, який за результатами конкурсу повинен здійснювати незалежну оцінку приміщення площею 115,30 кв. м. за адресою м. Київ, вул. Борщагівська, 143-Б є ПП «Юрікон».

В матеріалах справи міститься здійснений ПП «Юрікон»звіт про оцінку вищезгаданого приміщення.

Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», строк підготовки об'єкта малої приватизації до продажу не повинен перевищувати двох місяців з дня прийняття рішення про включення його до відповідного переліку об’єктів, що підлягають приватизації.

За таких обставин, підготовка об’єкту приватизації мала відбутися протягом двох місяців з дня винесення рішення Солом’янською районною у м. Києві радою № 417 від 10.03.2006.

Згідно статті 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ПП «Трансбуд»повністю.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Зобов’язати Фонд приватизації комунального майна Солом’янського району міста Києва (м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 41, код 26315907) здійснити заходи щодо приватизації нежилого приміщення по вул. Борщагівській, 143-Б, літ. А в м. Києві, загальною площею 115,30 кв. м. в термін передбачений ст. 8 ЗУ «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

3. Стягнути з Фонду приватизації комунального майна Солом’янського району міста Києва (м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 41, код 26315907) на користь Приватного підприємства «Трансбуд»(м. Київ, вул. Ризька, 73-Б, код 25387425) 85 (вісімдесят п’ять) грн. витрат по сплаті державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн.. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя

В.В. Сівакова

Рішення підписано 03.07.2008.