ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"25" листопада 2008 р.
Справа №  11/447/08

За позовом:
Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

до відповідача:
Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка
К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від відповідача:

Суть спору:
визнання права власності

Відповідач у відзиві заперечень
проти позову не висловив.

Представники сторін у судове
засідання не з'явились.

Керуючись ст.75 ГПК України, суд
вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами.

Вивчивши матеріали справи,  суд -

в с т а н о в
и в:

На підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Миколаївської міської ради
12.03.2008р. на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської
ради №579 від 22.02.2008р. позивачу на праві приватної власності належить
нежитлова будівля (торгово-сервісний центр) за адресою: м.Миколаїв,
вул.Космонавтів, 61-В.

Позивачем, всупереч приписам
ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без
належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, на
території торгово-сервісний центру по вул.Космонавтів, 61-В у м.Миколаєві. було
самочинно збудовано магазин літ. Е-1 загальною площею 130,7 м2,
основною площею 127,2 м2.

Вказані обставини підтверджуються
технічним паспортом виготовленим КП “ММБТІ” станом на 14.10.2008р. по
інвентаризаційній справі №24058 та довідкою КП “ММБТІ” від 14.10.2008р. за
№3445.

За таких обставин, відповідно до
ст.376 ЦК України, вищевказаний об'єкт нерухомості вважається самочинно
збудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання за ним права власності на зазначений об'єкт.

Розглянувши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено,
що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться
висновки Санітарно-епідеміологічної станції м.Миколаєва (лист №1530/7 від
17.10.2008р.), Ленінського РВ ГУ МНС України в Миколаївській області (лист
№55/1842 від 16.10.2008р.), Головного управління містобудування та архітектури
Миколаївської міської ради (лист від 17.10.2008р.), якими погоджено самовільну
забудову.

Земельна ділянка по
вул.Космонавтів, 61-В, площею 2887м2 належить  ФОП ОСОБА_1. на праві користування, на
підставі договору оренди від 01.12.2006р. та договору про зміни до договору
оренди землі від 04.07.2008р. Згідно умов п.1.1 вищевказаного договору оренди,
дана земельна ділянка надана для розміщення та обслуговування
торгово-сервісного комплексу з виконанням реконструкції та будівництва.

Отже, в силу ст.125 ЗК України,
позивач набув права користування зазначеною земельною ділянкою.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник з вини
позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.
Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Фізичною
особою -підприємцем ОСОБА_1(АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1) право власності на
самочинно збудований магазин літ.Е-1 загальною площею 130,7 м2,
основною площею 127,2 м2 по вул.Космонавтів, 61-В у  м.Миколаєві.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного
подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційною інстанцією.

Суддя
К.Л.Василяка