КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2008                                                                                           № 05-5-3/2114-35/294

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:          Пантелієнка В.О.

суддів:           Іваненко Я.Л.

Скрипці І.М.

при секретарі:           Семеник Т.В.

За участю представників:

від позивача -не зявився

від відповідача - Яременко В.В. – дов. №2163 від 20.10.2006р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю "Сівар"

на рішення Господарського суду м.Києва від 11.08.2008

у справі № 05-5-3/2114-35/294 (Літвінова М.Є.)

за позовом                               Товариство з обмеженою відповідальністю "Сівар"

до                                                   Комунальне підприємство "Господар" Дарницького району м.Києва

третя особа позивача

третя особа відповідача

про                                                  стягнення 4962,40 грн.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Києва від 11.08.2008р. у справі №05-5-3/2114-35/294 у позові ТОВ „Сівар” відмовлено повністю на підставі ст.356 Цивільного кодексу України, розпорядження Київської міської держадміністрації від 25.08.1998р. №1758.

В апеляційній скарзі ТОВ „Сівар” просить вказане рішення суду скасувати на підставі Цивільного кодексу України, ст.ст.173, 174, 216, 224 ГК України.

Відзив на апеляційну скаргу КП „Господар” Дарницького району м.Києва не надало.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом

першої інстанції норм законодавства, Київський апеляційний господарський суд вважає, що скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 25.08.1998р. №1758 (а.с.71) житловий будинок №12 по вул. Бориспільській в місті Києві разом з вбудованими нежитловими приміщеннями було

передано у комунальну власність територіальної громади Дарницького району міста Києва та в подальшому передано на баланс відповідачеві.

05.07.2006р. між Фондом приватизації комунального майна Дарницького району м.Києва та ТОВ „Сівар” було укладено Договір № 181/П купівлі-продажу нежилого

приміщення (далі – Договір, а.с.30-33), орендованого ТОВ „Сівар” (м. Київ, вул. Бориспільська, 12 (літ. А)).

Відповідно до умов вказаного Договору (п. 1.1.) продавець передає, а покупець приймає у власність нежилі приміщення з № 1 по № 4 (групи приміщень № 82) загальною площею 47,00 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 12 (літ. А), а покупець зобов'язується прийняти об'єкт приватизації, сплатити ціну відповідно до умов, що визначені у цьому Договорі та пройти реєстрацію об'єкту приватизації у бюро технічної інвентаризації.

У вказаному приміщенні існують спільні допоміжні приміщення (коридори, санвузол, тамбур, ін.), площа яких складає 39,48 кв.м., які надаються КП „Господар” Дарницького району м.Києва в строкове користування іншим юридичним особам, згідно укладених договорів оренди.

Позивач звертався до відповідача шляхом направлення останньому претензії № 03/09-2007 від 23.09.2007р. з вимогою перерахувати на рахунок позивача 50% отриманого прибутку за оренду допоміжних приміщень, саме 4 962,40 грн. (а.с.24-25).

Відповідно до статті 356 Цивільного кодексу України, власність двох або більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності у позивача, на підставах, визначених чинним законодавством України, не виникло, так як останнім було придбано нежитлове приміщення, яке знаходиться в будинку, що має правовий статус - комунальна власність.

Решта, нежитлових приміщень загальною площею 141,7 кв.м. (в тому числі з призначенням коридор, тамбур, санвузол, загальною площею 70,4 кв.м.) належать до комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва.

Управлінням майном, що є у комунальній власності, здійснює безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування (ст.327 Цивільного кодексу України).

За таких обставин, Київський апеляційний господарський суд не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги, скасування чи зміни рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст.99, 101, 103, 105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ТОВ „Сівар” залишити без задоволення, а рішення господарського суду м.Києва від 11.08.2008р. у справі №05-5-3/2114-35/294 – без змін.

Справу №05-5-3/2114-35/294 повернути до господарського суду м.Києва.

Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України протягом одного місяця з дня її прийняття.

Головуючий суддя                                                                      Пантелієнко В.О.

Судді                                                                                          Іваненко Я.Л.

Скрипка І.М.

19.11.08 (відправлено)