ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 110
РІШЕННЯ

Іменем України

02.09.2008

Справа
№2-4/8343-2008

За
позовом СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

до  відповідача СПД ОСОБА_2, (АДРЕСА_2)

про
стягнення 45 590,28 грн.

Суддя
І.К. Бєлоглазова

представники:

Від  позивача - представник ОСОБА_3 за дор. від
30.08.08р

Від  відповідача представник не з'явився.

Суть
спору:

СПД
ОСОБА_1 м. Сімферополь, звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до
СПД ОСОБА_2, м. Ялта, про стягнення 45590,28 грн.  Свої вимоги позивач мотивує тим, що на
підставі договору оренди № б/н від 13.03.2007 року та додаткової угоди  від 01.07.07р передав відповідачу у строкове
платне користування нежиле приміщення, загальною площею 46 кв.м., яке  розташовано за адресою: АДРЕСА_1 Відповідач
об'єкт оренди прийняв, однак у порушення п. 5.1 вказаного вище договору не
вносив орендну плату з 01 листопада 2007р по 31 березня 2008р., тобто до
фактичного закінчення терміну дії договору,
в наслідок чого станом на 31.03.2008 року за СПД ОСОБА_2 склалася
заборгованість у розмірі 3 4350,54  грн.
Крім того, на суму боргу позивачем було зараховано 2 847,07 грн. пені, 4 608,52
грн. індексації від суми боргу , 349,10 грн. річних, 3 453,05 грн. штрафу.
Добровільно заборгованість відповідачем не погашається, що і стало підставою
для звернення позивача до суду.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, відзив на позов і витребувані судом
документи не подав. Про час і місце слухання справи був сповіщений належним
чином, ухвала суду надіслана йому рекомендованою кореспонденцією за містом
державної реєстрації.

Справу
розглянуто за наявними  в ній
матеріалами, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши
матеріали справи, заслухав пояснення представника позивача , суд -

встановив:

13
березня 2007 року СПД ОСОБА_1 м. Сімферополь та СПД ОСОБА_2 уклали договір
оренди № б/н, згідно якого орендодавець передав орендарю у  строкове платне користування  нежитлове приміщення загальною площею 46
кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення об'єкту торгівлі, -
магазина та службових приміщень .

Додатковою
угодою від 01.07.07р сторони внесли зміни до п. п. 1.1, 1.3 та 5.1 договору .
збільшив площу об'єкту оренди до 54 кв. м. та розмір орендної плати  до 1350 умовних одиниць за кожен місяць
оренди.

На
виконання прийнятих на себе зобов'язань за договором оренди, позивач передав, а
відповідач прийняв об'єкт оренди, визначений п. 1.1 договору № б/н  від 13.03.2007 року.

Згідно
п. 5.1 договору орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату у
сумі  1350 умовних одиниць, за одну
умовну одиницю сторони прийняли один долар США, по курсу НБУ на день розрахунку
за календарний місяці.

Однак,
відповідач у порушення вимог договору не перераховував своєчасно і у повному
розмірі плату за використання орендованого приміщення.

Ст.
193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних
умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються
відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Згідно
зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно
до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні
до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Одностороння  відмова  від
зобов'язання  або одностороння зміна  його
умов  не  допускається,
якщо  інше  не
встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України.)

Згідно
з ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким
чином, вимоги про стягнення основного боргу за договором оренди у розмірі 34
350,54 грн. підлягають задоволенню.

Крім
вимог про стягнення основного боргу, позивачем також заявлені вимоги про
стягнення 2 847,07 грн. пені, 4 608,52 грн. індексації від суми боргу , 349,10
грн. 3%  річних, та  штрафу 3 435,05 грн. .

Ст.
217, 230, 231 ГК України, ст. 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення
зобов'язання настають  правові  наслідки, встановлені договором або законом,
зокрема неустойка,  штраф, пеня.

Згідно
з п. 6 ст. 231 ГК України штрафні
санкції   за   порушення
грошових   зобов'язань
встановлюються  у  відсотках,
розмір  яких визначається
обліковою ставкою Національного банку України,
за  увесь  час
користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено
законом або договором.

П.6.2 договору оренди  встановлено, що орендар за порушення строків
сплати за оренду приміщення, повинен сплатити орендодавцю пеню у розмір
подвійної облікової ставки НБУ від суму боргу за кожен день прострочки та
штраф  у розмірі 10 % від місячної суми
орендної плати.

П. 6
ст. 232 ГК України встановлено, що нарахування штрафних  санкцій
за  прострочення  виконання зобов'язання,  якщо
інше  не  встановлено
законом або договором, припиняється через шість місяців від дня,  коли зобов'язання  мало бути виконано.

Відповідно
до ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань»  № 54396 від 22.11.1996
року, розмір   пені,  передбачений
статтею  1  цього Закону,
обчислюється  від  суми
простроченого платежу та не може перевищувати  подвійної
облікової  ставки   Національного   банку України, що діяла у період, за який
сплачується пеня.

Згідно
з розрахунком позивача, який відповідає вимогам законодавства та умовам договору,
пеня за період з 01 листопада 2007 року по 31 березня 2008 року складає 2
847,07 грн.  Зазначена сума підлягає
стягненню з відповідача.

Що
стосується вимоги позивача відносно штрафу
у сумі 3 435,05 грн., то суд задовольняє
їх частково  у розмірі  681,50 грн., враховуючи, що згідно з п.6.2.
договору  орендар повинен сплатити штраф
у розмірі 10 % від місячної суми орендної плати , тобто від 6817,50 грн. , а не
від загальної суми боргу з орендної плати ( 34350,54 грн.) .

Ст.
229 ГК України, передбачено, що учасник
господарських  відносин  у  разі
порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через
неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням
зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог,
встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Відповідно
до вимог ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого  індексу інфляції
за весь час прострочення,  а також три
проценти річних  від  простроченої
суми,  якщо  інший
розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума
індексу інфляції за період з 01 листопада 2007р
по 31 березня 2008 року складає 4 608,52 грн., сума  3% річних складає 349,10 грн. Ці суми також
підлягають стягненню з відповідача.

Спір
розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не
надано.

Розглянувши
наданні документі, суд дійшов висновку , що позовна заява підлягає  частковому задоволенню .

Витрати  по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно до ст..44, 49
Господарсько-процесуального кодексу України підлягає стягненню з відповідача
пропорційно задоволеним вимогам

З урахуванням
викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити частково.

2.
Стягнути з СПД ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь СПД
ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_2) 34 350,54 грн. заборгованості за
договором оренди № б/н від 13.03.2007 р., 2 847, 07 грн. пені, 4 608,52 грн.
індексації від суми боргу, 349,10 грн.
річних, 681,50 грн. штрафу , всього 42836,73 грн.

3
Стягнути з СПД ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь СПД
ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_2) 428,37 грн. державного мита та
110,90 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. В
решті позову відмовити.

Наказ
видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя
Господарського суду

Автономної
Республіки Крим
Білоглазова І.К.