ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2008 р.

Справа № 3/143.

За позовом Приватного підприємця Істратія Олега Володимировича

до Агровиробничого приватно-орендного підприємства "Зелений гай"

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відшкодування шкоди - 4800грн.

Суддя Скрипничук І.В.

Представники:

Від позивача - не з’явився

Від відповідача - Стінковий І.Т. - директор

СУТЬ СПОРУ: Приватний підприємець Істратій Олег Володимирович, який проживає у м. Новоселиця, звернувся до агровиробничого приватно-орендного підприємства "Зелений гай", с. Зелений Гай Новоселицького району Чернівецької області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відшкодування шкоди.

Ухвалою суду від 18.09.2006 р. зупинено провадження у справі до закінчення розгляду справи № 9/136 за позовом АПОП "Зелений гай" до Зеленогайської сільської ради та приватного підприємця Істратія О.В. про визнання нечинним рішення 2 сесії V скликання Зеленогайської сільської ради від 09.05.2006 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо передачі земельної ділянки в оренду під будівництво пункту технічного обслуговування приватному підприємцю Істратію О.В. у селі Зелений Гай"

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що 01.11.2003 року було укладено договір оренди земельної ділянки між Зеленогайською сільською радою та фізичною особою - підприємцем Істратієм Олегом Володимировичем, однак, як стверджує останній, користуватися ділянкою він не може, у зв’язку зі створенням перешкод зі сторони позивача.

Одночасно, позивач просить стягнути з відповідача збитки у вигляді сплаченої ним орендної плати в сумі 1800грн. та три тисячі моральної шкоди.

У свою чергу відповідач 31.08.2005 року подав зустрічний позов до Зеленогайської сільської ради про визнання вищеназваного договору надання земельної ділянки недійсним і просить розглянути одночасно з первісним.

Судом прийнято до провадження зустрічний позов.

Розпорядженням голови господарського суду Чернівецької області від 28.04.2007 р. розгляд даної справи передано судді Скрипничуку І.В.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, оцінивши докази, у тому числі постанову Львівського апеляційного господарського суду від 13.09.2007 року у справі № 9/136, суд в с т а н о в и в.

Так, 01 листопада 2003 року було укладено договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться в с. Зелений Гай Новоселицького району, між позивачем та Зеленогайською сільською радою. Дана земельна ділянка передана позивачу для здійснення підприємницької діяльності, а саме надання послуг по технічному обслуговуванню автомобілів.

Однак, як стверджує позивач, відповідач чинить перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом непідписання акту узгодження меж, відмовою знесення старої огорожі на межі земельної ділянки, яку передано позивачу в оренду з боку вул. Головної.

Ухвалою суду від 18.09.2006 року провадження у даній справі, як зазначалось вище, було зупинено до вирішення справи № 9/136 за позовом Агровиробничого приватно-орендного підприємства "Зелений гай", с. Зелений Гай до Зеленогайської сільської ради та суб’єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Істратія О.В. про визнання недійсним рішення Зеленогайської сільської ради від 09.05.2006 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо передачі земельної ділянки в оренду підприємцю Істратію О.В. у с. Зелений Гай"

Постановою господарського суду Чернівецької області від 07.02.2007 року у справі № 9/136 позов задоволено.

Однак, постановою Львівського апеляційного господарського суду від 13.09.2007 року постанову господарського суду Чернівецької області від 07.02.2007 року скасовано і у позові Агровиробничого приватно-орендного підприємства "Зелений гай" про визнання недійсним рішення Зеленогайської сільської ради відмовлено.

Постанова Львівського апеляційного господарського суду від 13.09.2007 року набрала законної сили.

Отже, приватний підприємець Істратій О.В. (позивач) правомірно використовує земельну ділянку, яку передано йому в оренду Зеленогайською сільською радою.

А тому, при зазначених обставинах є всі правові підстави для задоволення позову в частині усунення перешкод зі сторони відповідача в користуванні земельною ділянкою підприємцем Істратієм О.В.

Щодо вимог позивача про стягнення з відповідача 1800грн. матеріальної шкоди, яка полягає у прямих витратах у вигляді сплаченої ним орендної плати, що сплачена з моменту передачі земельної ділянки в користування, а саме з 01.11.2003 року, то вони задоволенню не підлягають за недоведеністю, що саме з цього часу чинились перешкоди в користуванні земельною ділянкою з документальним підтвердженням.

Не підлягають задоволенню і вимоги про стягнення моральної шкоди у сумі 3000грн., оскільки суд не встановив винних дій відповідача у порушенні законних прав позивача, що призвели до моральних страждань, втрати нормальних життєвих зв’язків і вимагають від нього додаткових зусиль для організації свого життя.

У зв’язку з цим , первісний позов підлягає задоволенню частково, а зустрічний позов відхилено з урахування вищевказаного.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 60, 82, 84, 49 ГПК України, с у д -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково..

2. Відповідачу (Агропромислове приватно-орендне підприємство "Зелений гай", с. Зелений Гай Новоселицького району) не чинити у майбутньому перешкод у користуванні земельною ділянкою і знести огорожу з межі земельної ділянки позивача, а саме з боку вул. Головної в с. Зелений Гай та прибрати сітку з земельної ділянки позивача.

3. Стягнути з Агропромислового приватно-орендного підприємства "Зелений гай", с. Зелений Гай Новоселицького району (код 04329062), на користь приватного підприємця Істратія Олега Володимировича, м. Новоселиця, вул. Матросова, 6, державне мито в сумі 85грн. та 39 грн. інформаційних послуг.

4. У решті позовних вимог відмовити.

5. У зустрічному позові відмовити.

Суддя                                                                                І.В.Скрипничук.