ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.12.08р.

Справа
№ 32/185-08

За
позовом:  Регіонального відділення Фонду державного
майна України  по Дніпропетровській
області , м. Дніпропетровськ

До:
Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особиОСОБА_1,                 м. Дніпродзержинськ
Дніпропетровської області

Про: стягнення 1 023 грн. 36 коп.

Суддя
Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Грудниста В.Ю.  (дов. №47 від 05.09.08р.);

Від
відповідача: не
з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне  відділення ФДМУ по Дніпропетровській області
звернулось з позовом до відповідача -Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особиОСОБА_1, про стягнення з останньої: 915 ,60 грн.  заборгованості, що виникла внаслідок
невиконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до
державної власності , від 01.09.05р. №12/02-1871-ОД, укладеного між сторонами
та  107,76 грн. -пені. Позовні вимоги
обґрунтовані посиланням  на невиконання
відповідачем обов'язків щодо сплати орендних платежів за користування
орендованим майном.

Відповідач
відзив на позов  та витребувані судом
документи не надав, до судових засідань двічі не з'явився, не зважаючи на ту
обставину , що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений
судом на адресу, зазначену в позовній заяві
та свідоцтві про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи відділу державних реєстраторів Виконкому Дніпровської
районної ради м. Дніпродзержинська. Враховуючи вищезазначене, суд вважає
можливим розглянути справу  за
відсутністю представника відповідача та відзиву на позов -за наявними в
ній  матеріалами.

Заслухавши пояснення представника
позивача,  дослідивши матеріали справи,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.09.05р.
між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській  області ( орендодавець ) та ПП ОСОБА_1. (
орендар ) укладений договір №12/02-1871-ОД оренди нерухомого майна, що належить
до державної власності і перебуває на балансі ПТУ №15 ( балансоутримувач ), відповідно
до умов якого позивач передав відповідачу в строкове платне користування
нерухому майно вбудовані  приміщення в
адміністративному корпусі загальною площею 45 кв.м., розташоване за
адресою:
м. Дніпродзержинськ,     вул.
Медична,  2 на другому поверсі    дев'яти
поверхового будинку; а орендар прийняв зазначене майно  ( що підтверджується наявним в матеріалах
справи відповідним актом від 01.09.05р.)

Відповідно
до „Методики розрахунку та використання
плати за  оренду  державного
майна” затвердженої КМУ від 04.10.95р. №786 відповідачу була
нарахована  орендна плата за
користування  приміщенням  у розмірі
242,68 грн. без ПДВ (базова). Відповідно до  п.3.2 договору  орендна плата
за кожний наступний  місяць  визначається
шляхом  коригування  орендної плати  за
попередній  місяць  на індекс інфляції  за наступний місяць. Відповідно до  п.3.3. договору орендна плата перераховується
таким чином: 50% орендної плати  у
розмірі 121, 34 грн. перераховується  до державного
бюджету України по місцю реєстрації  орендаря
, 50 % орендної плати  у розмірі 121, 34
грн. перераховується  балансоутримувачу.
Орендна плата  сплачується щомісяця  у термін
не пізніше 07 числа
наступного  місяця та не
залежить  від наслідків  господарчої
діяльності . Окрім того за п.5.5 договору  відповідач зобов'язаний  щомісячно
не пізніше 07 числа  звітувати
позивачу про внесення  орендної
плати   з одночасним  наданням копій платіжних доручень. У
відповідності із  п. 3.6. договору,
орендна плата, перерахована  несвоєчасно
або не в  повному обсязі підлягає
індексації і стягується з урахуванням
пені  у розмірі  подвійної
облікової ставки НБУ  на дату
нарахування пені від суми заборгованості. З урахуванням  індексації
за кожен день прострочення.

15.03.07р. сторони уклали додаткову
угоду  до вищезазначеного договору
оренди, відповідно до якої п.3.1. договору викладено в новій редакції, а саме
орендна плата за базовий місяць     (
грудень  2006 р. ) погоджена сторонами в
розмірі 507,39 грн. без ПДВ, починаючи з 01.01.07р., а саме  до державного бюджет  повинно перераховуватися 50%- 253, 70 грн.
та                 50%- 253, 69 коп.  до
балансоутримувача.

Відповідач свої зобов'язання по
сплаті орендної плати перед  позивачем
належним чином не виконав. Тому, станом на 10.10.08р. у відповідача виникла
заборгованість, що  складає (згідно з
наданим позивачем розрахунком):  915 грн.
60 коп. - заборгованість по орендній платі,                  107,76 грн. -  пеня
за  несвоєчасну сплату орендної
плати.

На
момент розгляду справи відповідачем  не
надано жодних доказів сплати заборгованості перед позивачем.

Згідно з п.3 ст.18  Закону України „ Про оренду державного
та  комунального майна” орендар  зобов'язаний
вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. У відповідності
із               ст. 525 ЦК України
одностороння  відмова  від
зобов'язання  або одностороння
зміна  його  умов
не  допускається,  якщо
інше  не   встановлено договором або законом.
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору
та  вимог  цього
Кодексу,  інших актів цивільного
законодавства,  а за відсутності таких
умов та вимог -  відповідно до   звичаїв
ділового обороту або інших  вимог,
що  звичайно ставляться ( ст.526 ЦК
України ).

З урахуванням вищенаведеного
позовні вимоги  підлягають задоволенню.

На
підставі  вищевикладеного, керуючись
вимогами ст.ст.525,526, ЦК України, ст.18
Закону України „Про оренду державного та комунального майна”; ст. 49,75,
82-85 ГПК  України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1.
Стягнути з відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності -ОСОБА_1  ( АДРЕСА_1; ідентифікаційний  НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення
Фонду державного майна  України по
Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58
;  ): 915, 60
грн.  -заборгованості  по орендній платі та  107, 76 грн. -  пені
за  несвоєчасну сплату орендної
плати.

2.
Стягнути з відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності -ОСОБА_1  ( АДРЕСА_1; ідентифікаційний  НОМЕР_1)
на користь держбюджету в особі Відділення Державного казначейства в
Жовтневому район м. Дніпропетровськ  (
рахунок №0005 в УДКУ
Дніпропетровській  обл., МФО   805012, відділення банку УДКУ
Дніпропетровській області, код 22090200, ): 102 грн.  - витрат на сплату держмита.

3.
Стягнути з відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності -ОСОБА_1  ( АДРЕСА_1; ідентифікаційний  НОМЕР_1) на користь держбюджету в особі
Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі   м. Дніпропетровськ   ( рахунок №0005  відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській
області ,   МФО 805012, , код 22050000,
): 118,00 грн.  - витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати відповідні накази після набрання рішенням
чинності.

Суддя
О.Ю. Васильєв