ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.11.2008 Справа № 10/372-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Решетніковій В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрон"

до Каховської районної державної адміністрації

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача - Томчишин В.А. (дов. б/н від 20.10.08р.) - представник;

від відповідача - Нечпал А.Л. (дов. № 3-1-15/1299 від 05.11.08р.) - юрисконсульт;

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач звернувся з позовом яким просить визнати за ним право власності на підземні очисні споруди та пожежні водоймища комплексу виробничих та складських не житлових будівель та споруд, що знаходяться в селі Коробки по вулиці Промислова, 2 (два) Каховського району Херсонської області. При цьому посилається, що відповідачем не визнається його право власності на спірне майно, яке було придбане ним за договором купівлі-продажу від 10.08.2007 р. укладеного з ВАТ "Каховський райагрохім".

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що відповідач право власності на спірне майно не набув.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Між позивачем ТОВ "Агрон" та ВАТ "Каховський райагрохім" 10 серпня 2007 року був укладений Договір купівлі-продажу комплексу (далі Договір), відповідно до умов якого ТОВ "Агрон" купив, а ВАТ "Каховський райагрохім" продав комплекс виробничих та складський нежитлових будівель та споруд хімбази, що знаходиться по вулиці Промислова, 2 (два) Каховського району Херсонської області.

Відповідно до умов пункту 1 Договору комплекс виробничих та складських нежитлових будівель та споруд хімбази складається з: складу міндобрив літ. "А", загальною площею 3485,8 кв.м., складу міндобрив літ. "В", загальною площею 1563 кв.м., складу ядохімікатів "Е" з прибудовою "е", загальною площею 1226,6 кв.м., будівлі трансформаторної підстанції літ. "Ж", загальною площею 45,6 кв.м., побутового корпусу літ. "И", загальною площею 395,6 кв.м., котельні літ "К", загальною площею 67,2 кв.м., прохідної літ "Л", загальною площею 9,7 кв.м., ваговою літ. "М", загальною площею 48,9 кв.м., вагової літ. "Н" з навісом "О", загальною площею 16,9 кв.м., складу-навісу літ. "Б", складу навісу літ. "Д", вбиральні літ. "З", споруд та естокади для розвантаження №№ 4-17, № 1, огорожі №№ 1-3, що відповідає даним, викладеним у витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, наданого Комунальним підприємством "Каховське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради № 15177743 від 10 липня 2007 року, а також залізничні колії, які розташовані на території Комплексу, а також ведуть до неї від залізничної колії загального користування та всі будівлі та споруди, що знаходяться в межах відводу земельної ділянки по вул. Промислова, 2 (два) Каховського району Херсонської області.

За актом приймання-передачі від 17 серпня 2007 р. ВАТ "Каховський райагрохім" передав відповідачу Комплекс виробничих та складських нежитлових будівель та споруд хімбази.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки на якій розташовані очисні споруди та інші будівлі.

Відповідач відмовив ТОВ "Агрон" щодо дозволу розробки проекту відведення земельної ділянки в оренду площею 1,80 га, в зв'язку з відсутністю документів на власність будівлі на якій розташовані очисні споруди та інші будівлі, які розташовані на території Коробківської сільської ради, за адресою: село Коробки, вулиця Промислова, 2.

Позивач не погоджується з висновком відповідача. Вважає, що спірні об'єкти були придбані ним за Договором купівлі-продажу від звернувся до суду з даним позовом.

Згідно з частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Із наданого позивачем Договору не вбачається, що до складу Комплексу, який був предметом купівлі-продажу входять такі об'єкти як підземні очисні споруди та пожежні водоймища.

Доказів оцінки спірних об'єктів та сплати їх вартості позивачем Відкритому акціонерному товариству "Каховський райагрохім" позивачем також не надано.

Крім того, з Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №15177743 від 10.07.2007 р. та Свідоцтва про право власності від 21.02.2005 не вбачається, що підземні очисні споруди та пожежні водоймища були власністю ВАТ "Каховський райагрохім".

Отже, позивачем всупереч вимогам статті 33 ГПК України не доведено тих обставин, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а саме не доведено набуття права власності на спірні об'єкти.

За таких обставин в задоволені позову має бути відмовлено.

Судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. В задоволені позову відмовити.

2. Копії даного рішення надіслати сторонам у справі.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання

рішення 01.12.2008 р.