ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

18.11.2008

Справа №2-6/14896-2007

За позовом Науково-дослідного інституту прикладної хімії «Народнийконцерн «Бутек», м.Євпаторія,

до відповідачів:

1.          виконавчого комітету Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія,

2.          Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія,

3.          Орендного підприємства будівельно-монтажне управління «Будкомплекс», м. Євпаторія,

про виділення частки майна в натурі.

Суддя В.М. Шкуро

представники:

Від позивача – Апазіді Г.О., директор,

Від відповідачів:

1.          виконавчого комітету Євпаторійської міської ради - Котеленець Ю.А., головний фахівець, довіреність №879/02-29 від 13.08.2007р.;

2.          Євпаторійської міської ради - Сидельникова Г.О., головний фахівець, довіреність №1394/02-29 від 26.12.2007р.;

3.          ОП будівельно-монтажне управління «Будкомплекс» - не з’явився, повідомлений належним чином.

Суть спору: Науково-дослідний інститут прикладної хімії «Народний концерн «Бутек» звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до відповідачів про виділ в натурі частки 55/1000 у підвальному приміщені корпусу №1 та частки 57/1000 у підвальному приміщені корпусу №2 житлового будинку №134 по Інтернаціональній в м.Євпаторії, у складі кімнат:

-          у корпусі №1 – кімнати №1,2,6,7,8,12,13,14,15,17,21, загальною площею 129,4 кв.м.;

-          у корпусі №2 – кімнати №1,10,11а,12,15,16,17,19а, загальною площею 126,4 кв.м.

та припинення права спільної дольової власності підвальних приміщень в корпусі №1 та №2 в житловому будинку №134 по вул. Інтернаціональній в м.Євпаторії.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником 55/1000 у корпусі №1 та 57/1000 у корпусі №2 підвальних приміщень вказаного житлового будинку та має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній дольовій власності відповідно до статті 364 ЦК України.

Ухвалою господарського суду АРК від 15.11.2008р. провадження по справі зупинялось у зв’язку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи і поновлено ухвалою від 22.08.2008р.

Присутні у судовому засіданні представники відповідачів у вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд –

встановив:

Відповідно до реєстраційних посвідчень Кримським республіканським підприємством «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Євпаторії» позивач є співвласником підвальних приміщень, розташованих в будинку №134 по вул. Інтернаціональній в м.Євпаторії, а саме 55/1000 частки у корпусі №1 і 57/1000 частки у корпусі №2 (а.с.27, 30).

Підставою виникнення права власності є договори купівлі-продажу від 05.05.1997р. та акти передачі підвальних приміщень Спільним українсько-американським підприємством «Атлант ЛТД» (продавець) позивачу (покупець) (а.с. 28-29, 31-32).

Право власності за Спільним українсько-американським підприємством «Атлант ЛТД» на підвальні приміщення площею 129,4 кв.м. (літер 25А) і 126,5 кв.м (літер 25Б) в будинку №134 по вул.Інтернаціональній в м.Євпаторії визнано рішенням Арбітражного суду Криму від 17-21.06.1996р. у справі №715.1-3 (а.с.4-6).

Поряд з позивачем, згідно довідок КРП «БРТІ м.Євпаторії, співвласниками споруд домоволодіння №134 по вул.Інтернаціональній в м.Євпаторії корпус №1 є ОП будівельно-монтажне управління «Будкомплекс» (467/1000 частки) і Євпаторійська міська рада (223/1000 частки), корпусу №2 Євпаторійська міська рада без визначення частки (а.с.34-35).

Відповідно до частини 1 статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Позивач просить виділити у натурі належні йому частки із спільного майна, що є у спільній частковій власності. А саме 55/1000 частки у підвальному приміщені корпусу №1 у складі кімнат №1,2,6,7,8,12,13,14,15,17,21, загальною площею 129,4 кв.м. і 57/1000 частки у підвальному приміщені корпусу №2 у складі кімнат №1,10,11а,12,15,16,17,19а, загальною площею 126,4 кв.м., житлового будинку №134 по Інтернаціональній в м.Євпаторії.

Дослідивши надані сторонами у підтвердження своїх доводів і заперечень докази, заслухав пояснення представників сторін, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 статті 364 ЦК України співвласнику надано право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Оскільки рішенням Арбітражного суду Криму від 17-21.06.1996р. у справі №715.1-3 за Спільним українсько-американським підприємством «Атлант ЛТД» визнано право власності відповідно на 129,4 кв.м. (літер 25А) і 126,5 кв.м (літер 25Б) підвальних приміщень в будинку №134 по вул.Інтернаціональній в м.Євпаторії, які позивач на підставі договорів купівлі-продажу від 05.05.1997р. придбав відповідно як частки 55/1000 підвальних приміщень у корпусі №1 і 57/1000 у корпусі №2, належні на праві власності позивачу частки відповідають 129,4 кв.м. підвальних приміщень у корпусі №1 і 126,4 кв.м. підвальних приміщень у корпусі №2.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи від 19.07.2008р. №307, виконаної Приватним підприємством «ЮГ-ЕКСПЕРТ», виділ в натурі частки 55/1000 у підвальному приміщенні корпусу №1 та частки 57/1000 у підвальному приміщенні корпусу №2 житлового будинку №134 по вул. Інтернаціональній у м. Євпаторія з технічної точки зору можливий. Переобладнання будівель та приміщень не вимагається.

Експертом запропоновано на 55/1000 частки, яка відповідає 129,4 кв.м. у підвальному приміщенні корпусу №1 житлового будинку №134 по вул. Інтернаціональній в м. Євпаторія, виділити наступні приміщення:

-          приміщення №ІІ торговий зал, площею 50,0 кв.м.;

-          Ѕ приміщення №ІV коридор, площею 2,3 кв.м.;

-          приміщення №VI офіс, площею 11,5 кв.м.;

-          приміщення №VII аптечний пункт, площею 27,0 кв.м.;

-          приміщення №ІХ технічне приміщення, площею 10,6 кв.м.;

-          приміщення №ХV умивальника, площею 2,6 кв.м.;

-          Ѕ приміщення №ХІХ вестибуль, площею 4,0 кв.м.;

-          Ѕ приміщення №ХХ вестибуль, площею 15,6 кв.м.;

-          частка приміщення №ХVI коридор туалету, площею 3,8 кв.м.;

-           приміщення №ХІІ туалет, площею 1,0 кв.м.;

-          приміщення №ХІІІ туалет, площею 1,0 кв.м.,

Загальна площа цих підвальних приміщень складає 129,4 кв.м., що відповідає площі, яка припадає на частку 55/1000 позивача.

На 57/1000 частки, яка відповідає 126,5 кв.м. у підвальному приміщенні корпусу №2 цього житлового будинку, експерт пропонує виділити наступні приміщення:

-          приміщення №I кабінет, площею 27,6 кв.м.;

-          приміщення №ХV кабінет, площею 14,0 кв.м.;

-          приміщення №ХVI офіс, площею 26,2 кв.м.;

-          приміщення №ХVII навчальний клас, площею 26,9 кв.м.;

-          Ѕ приміщення №ХVІІ вестибуль, площею 5,0 кв.м.;

-          приміщення №ХІХ коридор, площею 18,7 кв.м.;

-          приміщення №ХІХа кабінет, площею 8,1 кв.м.

Загальна площа цих підвальних приміщень складає 126,5 кв.м., що відповідає площі, яка припадає на частку 57/1000 позивача (а.с.52-91).

Позивач погодився із запропонованим експертом варіантом виділу належних його часток у натурі. Присутні в судовому засіданні представники відповідачів сумнівів у правильності наданого експертом висновку не висловили.

Дослідивши в судовому засіданні висновок судової будівельно-технічної експертизи від 19.07.2008р. №307, суд находить його обґрунтованим, таким, що не суперечить матеріалам справи та не викликає жодних сумнівів у його правильності.

Згідно п.22 Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженого наказом Головної державної податкової інспекції України №15 від 22.04.1993р. з позовних заяв про виділення частки із загального майна державне мито сплачується виходячи з вартості розшукуваного майна або його частки.

Відповідно до підпункту «а» п.2 ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» при звернені до господарського суду із позовних заяв ставка державного мита за позовом майнового характеру складає 1% ціни позову, але не менш 6 неоподаткованих мінімумів доходів громадян та не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Таким чином, вимога про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності повинна бути оплачена державним митом в розмірі 1% від вартості об’єкту.

Як видно з висновку експерта вартість часток позивача у корпусі №1 площею 129,4 кв.м. становить 116650,00 грн., у корпусі №2 площею 126,5 кв.м. - 113899,00 грн., загалом 230549,00 грн.

Позивачем вимога про виділ частки в натурі оплачена державним митом лише в розмірі 85 грн., а тому на підставі пункту 29 згаданої інструкції державне мито у сумі 2220,49 грн. (230549,00грн.х1%-85грн.) підлягає достягненню з позивача в доход Державного бюджету України.

Вступна і резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 18 листопада 2008 року.

Рішення оформлене відповідно до ст.84 ГПК України і підписане 24 листопада 2008 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, 82-84, Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити у натурі із майна, що є у спільній частковій власності, належну Науково-дослідному інституту прикладної хімії «Народний концерн «Бутек» (юридична адреса: 96515, АР Крим, Сакський район, с. Наташине; фактична адреса: 97400, м.Євпаторія, вул.Тухачевського,24, ідентифікаційний код юридичної особи 00128728) частку 55/1000 у підвальному приміщені корпусу №1 житлового будинку №134 по вул.Інтернаціональній в м.Євпаторії, у складі наступних приміщень:

- приміщення №ІІ торговий зал, площею 50,0 кв.м.;

-          Ѕ приміщення №ІV коридор, площею 2,3 кв.м.;

-          приміщення №VI офіс, площею 11,5 кв.м.;

-          приміщення №VII аптечний пункт, площею 27,0 кв.м.;

-          приміщення №ІХ технічне приміщення, площею 10,6 кв.м.;

-          приміщення №ХV умивальника, площею 2,6 кв.м.;

-          Ѕ приміщення №ХІХ вестибуль, площею 4,0 кв.м.;

-          Ѕ приміщення №ХХ вестибуль, площею 15,6 кв.м.;

-          частка приміщення №ХVI коридор туалету, площею 3,8 кв.м.;

-           приміщення №ХІІ туалет, площею 1,0 кв.м.;

-          приміщення №ХІІІ туалет, площею 1,0 кв.м.,

загальною площею 129,4 кв.м.

Виділити у натурі із майна, що є у спільній частковій власності, належну Науково-дослідному інституту прикладної хімії «Народний концерн «Бутек» (юридична адреса: 96515, АР Крим, Сакський район, с. Наташине; фактична адреса: 97400, м.Євпаторія, вул.Тухачевського,24, ідентифікаційний код юридичної особи 00128728) частку 57/1000 у підвальному приміщені корпусу №2 житлового будинку №134 по вул.Інтернаціональній в м.Євпаторії у складі наступних приміщень:

-          приміщення №I кабінет, площею 27,6 кв.м.;

-          приміщення №ХV кабінет, площею 14,0 кв.м.

-          приміщення №ХVI офіс, площею 26,2 кв.м.

-          приміщення №ХVII навчальний клас, площею 26,9 кв.м.

-          Ѕ приміщення №ХVІІ вестибуль, площею 5,0 кв.м.

-          приміщення №ХІХ коридор, площею 18,7 кв.м.

-          приміщення №ХІХа кабінет, площею 8,1 кв.м.,

загальною площею 126,4 кв.м.

Право спільної часткової власності Науково-дослідного інституту прикладної хімії «Народний концерн «Бутек» (юридична адреса: 96515, АР Крим, Сакський район, с. Наташине; фактична адреса: 97400, м.Євпаторія, вул.Тухачевського,24, ідентифікаційний код юридичної особи 00128728) на підвальні приміщення корпусу №1 і №2 житлового будинку №134 по вул.Інтернаціональній в м.Євпаторії припинити.

Стягнути з Науково-дослідного інституту прикладної хімії «Народний концерн «Бутек» (юридична адреса: 96515, АР Крим, Сакський район, с. Наташине; фактична адреса: 97400, м.Євпаторія, вул.Тухачевського,24, ідентифікаційний код юридичної особи 00128728) у доход Державного бюджету України (рахунок №0002, МФО 824026, ОКПО 34740405, код платежу 22090200, ГУ ДКУ в АР Крим м.Сімферополь, отримувач: Держбюджет, м.Сімферополь) державне мито в розмірі 2220,49 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Шкуро В.М.