ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.03.08 р.                     Справа № 20/48пн

Суддя господарського суду Донецької області Донець О.Є.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання», м.Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод», м.Донецьк

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача: Серебрякова Ю.О. – за довіреністю

від відповідача: Колібабчук Ю.В. – за довіреністю

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Донецької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання», м.Донецьк, із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод», м.Донецьк, про припинення права спільної з відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод» часткової власності стосовно 9/100 частин будівель та господарських побудов загальною площею 11865,90 кв.м., що розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, буд.1 (один) “б”; визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» права власності на вищезазначене майно як на окремий виділений в натурі об’єкт нерухомості.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу 9/100 частин будівель та господарських побудов від 26.12.07 р., витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька» (далі – КП «БТІ»), Технічний паспорт на об’єкт, виконаний КП «БТІ», рішення виконавчого комітету Пролетарської районної в м.Донецьку ради № 894 від 27.12.07 р., Експертне дослідження будівельно-технічної спеціалізації від 05.03.08 р.

У письмовій заяві від 13.03.08 р. позивач уточнив позовні вимоги та просив суд припинити право спільної часткової власності з відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод» стосовно 9/100 частини будівель та господарських побудов загальною площею 11865,90 кв.м., що розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, буд.1 (один) “в”; визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» право власності на будівлю електроцеху з побутовими приміщеннями та складом літ.В-1 загальною площею 1101,60 кв.м., яка розташована за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, 1 “в”, як на окремо виділений в натурі об’єкт нерухомості.

Відповідач проти позовних вимог не заперечив.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

26 грудня 2007 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод» (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» (покупець) був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до п.п.1.1., 1.2. якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод» передало у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» 9/100 частин будівель та господарських побудов загальною площею 11865,90 кв.м., що розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, буд.1 (один) “б”.

Згідно із п.1.3. вказаного договору, відчужуваним 9/100 частинам будівель та господарських побудов відповідає: літ.В-1 – будівля електроцеху з побутовим приміщенням та складом загальною площею 1101,60 кв.м.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17635469 від 06.02.2008 р., виданого КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька», за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» зареєстровано право власності на будівлю електроцеху з побутовими приміщеннями та складом, що розташовані в м.Донецьку, вул.Степногірська, 1 “б”, літ.В-1 площею 1101,60 кв.м., що складає 9/100 ідеальної частки.

Крім того, як свідчить копія Технічного паспорту на будівлю електроцеху з побутовими приміщеннями та складом, КП «БТІ» було проведено технічну інвентаризацію зазначеного об’єкту станом на 22.11.07 р.

Рішенням виконавчого комітету Пролетарської районної в м.Донецьку ради № 894 від 27.12.07 р. будівлі електроцеху з побутовими приміщеннями та складом, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» та розташовані в м.Донецьку, по вул.Степногірська, 1 “б”, поряд з будівлями та спорудами інших власників, присвоєно поштову адресу: вул.Степногірська, 1 «в», м.Донецьк-32, 83032.

Посилаючись на вищенаведені обставини, позивач просить суд (з урахуванням письмових уточнень позовних вимог від 13.03.08 р.) припинити право спільної часткової власності з відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод» стосовно 9/100 частини будівель та господарських побудов загальною площею 11865,90 кв.м., що розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, буд.1 (один) “в”; визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» право власності на будівлю електроцеху з побутовими приміщеннями та складом літ.В-1 загальною площею 1101,60 кв.м., яка розташована за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, 1 “в”, як на окремо виділений в натурі об’єкт нерухомості.

В процесі розгляду справи позивач також надав суду Експертне дослідження будівельно-технічної спеціалізації № 1023/23 від 05.03.08 р., виконане Донецьким науково-дослідним інститутом судових експертиз, відповідно до висновків якого виділ в натурі будівлі електроцеху з побутовими приміщеннями та складами літ.В-1 площею 1101,60 кв.м., яка розташована за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, 1б, є технічно можливим та фактично відбувся. Зазначена будівля має 5 окремих виходів. Конструктивно будівля, що виділяється в натурі, не пов’язана з рештою будівель, що входять до складу загальної часткової власності.

Розглянувши позовні вимоги, суд дійшов висновку про їх обґрунтованість з наступних підстав.

Зі змісту ст.ст.316, 317, 319 Цивільного кодексу України вбачається, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності позивача на будівлю електроцеху з побутовими приміщеннями та складом (літ.В-1) загальною площею 1101,60 кв.м., яка розташована за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, 1 “в”, та складає 9/100 ідеальної частки, підтверджується наявними у справі документами, зокрема, договором купівлі-продажу 9/100 частин будівель та господарських побудов від 26.12.07 р., витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька».

Відповідно до ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Отже, спірне майно є об’єктом спільної часткової власності сторін по справі.

Згідно із ст.358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З огляду на наведені норми права, власник має право виділу в натурі частини майна, що складає його частку у праві спільної часткової власності. Технічна можливість такого виділу підтверджується Експертним дослідженням будівельно-технічної спеціалізації № 1023/23 від 05.03.08 р., виконаним Донецьким науково-дослідним інститутом судових експертиз, відповідно до висновків якого виділ в натурі будівлі електроцеху з побутовими приміщеннями та складами літ.В-1 площею 1101,60 кв.м., є технічно можливим та фактично відбувся.

Відповідач проти позовних вимог не заперечив.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає уточнені позовні вимоги в частині визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» права власності на будівлю електроцеху з побутовими приміщеннями та складом (літ.В-1) загальною площею 1101,60 кв.м., яка розташована за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, 1 “в”, як на окремо виділений в натурі об’єкт нерухомості обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що згідно із ст.367 Цивільного кодексу України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється, уточнені позовні вимоги щодо припинення права спільної часткової власності з відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод» стосовно 9/100 частини будівель та господарських побудов загальною площею 11865,90 кв.м., що розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, буд.1 (один) “в”, також підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.22, 33, 43, 44, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.316, 317, 319, 355, 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Уточнені позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання», м.Донецьк, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод», м.Донецьк, – задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» право власності на будівлю електроцеху з побутовими приміщеннями та складом (літ.В-1) загальною площею 1101,60 кв.м., яка розташована за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, 1 «в», як на окремо виділений в натурі об’єкт нерухомості.

Припинити право спільної часткової власності позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Донецький завод нестандартного технологічного обладнання» з відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче об’єднання «Дослідно-експериментальний завод» стосовно 9/100 частини будівель та господарських побудов загальною площею 11865,90 кв.м., що розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Степногірська, буд.1 (один) “в”.

Повний текст рішення оголошено 13.03.08 р.

Суддя Донець О.Є.

Надруковано 3 прим.:

1 – позивачу,

1 – відповідачу,

1 – у справу