ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.01.2008 Справа № 16/421-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі Горголь О. М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Херсонського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Генічеської державної адміністрації

до Багатогалузевого підприємства "Фауна"

третя особа на стороні позивача: Управління з контролю за використанням земель у Херсонській області

про припинення права користування земельною ділянкою

За участю Прокурора Сидоренко О.

від позивача: не прибув

від відповідача: Овдієнко М. О. паспорт МО 306156 виданий Генічеським РВУМВС України в Херсонській області 11.02.1997р.- керівник підприємства

від третьої особи: Куценко В. В. дов. № 09-6/589 від 10.12.07, головний спеціаліст ю/к

Херсонський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Генічеської райдержадміністрації ( позивач) звернулось до суду про припинення права користування земельною ділянкою багатогалузевого підприємства " Фауна" (відповідач) в зв'язку з нецільовим використання земельної ділянки, наданою йому на підставі державного акту на право постійного користування від 22.08.01 № 001654.

Відповідач позовні вимоги не визнав та пояснив, що земельна ділянка була йому надана під розміщення оздоровчого закладу. На сьогодні ним було виконано планування території оздоровчого закладу, який проектується, виконанні роботи по усуненню заболоченості території та ліквідації афіногенних водоймищ, на що підприємством було затрачено значний час та суму коштів. Розпорядженням голови Генічеської райдержадміністрації від 27.01.07 за № 50 було надано дозвіл на проектування оздоровчого закладу. Підприємством розроблена проектно-кошторисна документація, який був направлений до Херсонської обласної служби Укрінвестекспертизи для проведення експертизи, але у зв'язку із застарілими технічними на приєднання до інженерних мереж документація була повернута на доопрацювання. Відповідач пояснив, що на цей час після виправлення недоліків проектна документація направлена на повторну експертизу, де знаходиться на даний час. На сьогодні на територію завезені першочергові будівельні матеріали, розроблені технічні умови приєднання до електричних мереж електроустановок, укладений договір про приєднання до електричних мереж закладу та договір підряду на будівництво оздоровчого закладу, погоджено з Державною екологічною інспекцією Азовського моря, Генічеською районною санітарно-епідеміологічною станцією, Південно-Українською гідрогеологічною експедицією проектування та розміщення експлуатаційної свердловини на території будівництва оздоровчого закладу, отримано гарантійний лист від КП " Райсількомунгосп-Партнер" на прийом стічних вод від проектуємого оздоровчого закладу. Плату за землю (земельний податок) підприємство вносить своєчасно, заборгованості по сплаті немає.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянув матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Відповідно до вимог ст.116, 123, 124 Земельного кодексу України громадяни, юридичні особи та інші суб'єкти підприємницької діяльності мають право на землю тільки з підстав, зазначених в цьому кодексі. Такими підставами є право власності та право постійного користування земельною ділянкою, яке виникає після одержання її власником або користувачем документу, що посвідчує це право та його держаної реєстрації.

Ст.125 ЗК України передбачено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що засвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється. Документи про набуття права власності на землю або право користування земельною ділянкою, видаються на підставі відповідних рішень органів самоврядування.

На підставі ст. 26 Закону України " Про місцеве самоврядування в України" до повноважень органів місцевого самоврядування покладено обов'язок щодо розпорядження землями , які віднесені до комунальної або державної форми власності.

На підставі наведених приписів законодавства Генічеською районною Радою 22.08.01 видано багатогалузевого підприємству “Фауна” державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 4 га, під розміщення оздоровчого закладу, що знаходиться на Арабатській стрілці Щасливцівської сільської ради Генічеськог району.

Відповідно до ст.12 ЗК України до повноважень органів самоврядування віднесено виконання повноважень щодо здійснення контролю за використанням і охорону земель держаної комунальної власності, дотримання земельного екологічного законодавства.

Виконуючи зазначені функції, Генічеським міжрайонним відділом з контролю за використанням та охороною земель перевірено дотримання вимог земельного законодавства. Актом від 12.02.07 було встановлено, що відповідач будівництво на зазначеній земельній ділянці не веде, тобто не використовує земельну ділянку за призначенням.

Відповідно до ст.416 ЦК України право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі невикористання земельної ділянки протягом трьох років підряд.

Відповідно до п. а) ст.143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі використання земельної ділянки не за призначенням.

Таким чином, суд дійшов до висновку що позивач довів факт нецільового використання виділеної земельної ділянки, оскільки відповідач не веде будівництва бази відпочинку. Прокурор правомірно звернувся до суду про припинення права користування земельною ділянкою.

Із огляду на встановлені факти суд дійшов висновку, що позовні вимоги доведені та підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача суд до уваги не приймає, оскільки відповідач не надав докази, що за 6 років було складено проектно-кошторисну будівельну документацію, а виконанні роботи по усуненню заболоченості території є складовою будівельних робіт по будівництву оздоровчого закладу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 82 84 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2. Припинити право постійного користування земельною ділянкою багатогалузевому підприємству “Фауна”, наданого відповідно до державного акту на право постійного користування земельною ділянкою площею 4 га, під розміщення оздоровчого закладу, що знаходиться на Арабатській стрілці на території Щасливцівської сільської ради Генічеського району, наданого відповідно державного акту на право постійного користування від 22.08.2001р. № 001654 сері І-XC.

3 Стягнути з багатогалузевого підприємства "Фауна" (м. Генічеськ Херсонської області, вул. Курасова,9, кв. 10, розрахункові рахунки в установах банків суду невідомі, код 22743782):

а) на користь держави до Держбюджету на рахунок (р/р 0002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області, МФО 852010, отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 095) - 85 грн. державного мита

б) на користь держави до Держбюджету на рахунок ( р/р 0002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 259) –118 грн.00 коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.М. Немченко

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 24.01.2008р.