СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Рішення

09.09.2008 р.
Справа № 19/23

За
позовом Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Ужгород

до відповідача Спільного підприємства у формі товариства з
обмеженою відповідальністю „Бакс”, м. Ужгород

про стягнення 33 145 грн. 31 коп., в тому числі 22 363 грн. 92 коп.
заборгованості за користування приміщенням згідно договору суборенди № 15 від
01.07.2006 року, 2 504 грн. 75 коп. пені та 8 276 грн. 64 коп. інфляційних
нарахувань,

Суддя господарського суду - Л.І.Пригара

представники:

Позивача - ОСОБА_2., довіреність б/н від 21.07.2008 року

Відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Приватним підприємцем ОСОБА_1,          м. Ужгород заявлено позов до
відповідача Спільного підприємства у формі товариства з обмеженою
відповідальністю „Бакс”, м. Ужгород про стягнення             33 145 грн. 31 коп., в тому числі
22 363 грн. 92 коп. заборгованості за користування приміщенням згідно договору
суборенди № 15 від 01.07.2006 року, 2 504 грн. 75 коп. пені та 8 276 грн. 64
коп. інфляційних нарахувань.

Представник позивача просить задоволити позов, обґрунтовуючи
позовні вимоги доданими до матеріалів справи документальними доказами, зокрема
стверджує, що відповідач своєчасно не виконав умови договору суборенди № 15 від
01.07.2006 року, а саме, не оплатив за користування орендованим приміщенням.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду
справи (ухвали суду від 01.08.2008 року, 20.08.2008 року та 29.08.2008 року,
які були надіслані відповідачу рекомендованими листами з повідомленням на дві
адреси              (АДРЕСА_1таАДРЕСА_2),
повернуті у зв'язку з відсутністю відповідача за вказаними адресами. Водночас
до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного
місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників
судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому
відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з
поштовими реквізитами учасників судового процесу. На запити
господарського суду Закарпатської області від

15.08.2008  року  та
20.08.2008  року   до
Головного   управління   статистики
у

продовження рішення господарського суду

Закарпатської області від 09.09.2008 року

у справі № 19/23

Закарпатській області та Державного реєстратора виконавчого
комітету Ужгородської міської ради на адресу суду надіслані лист № 05/3-10/3412
від 19.08.2008 року та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців, в яких зазначено, що станом на 19.08.2008 року та
27.08.2008 року товариство з обмеженою відповідальністю „Спільне підприємство у
формі товариства з обмеженою відповідальністю „Бакс”, зареєстроване як юридична
особа, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1), у судові засідання 20 серпня 2008
року, 29 серпня 2008 року та 9 вересня 2008 року явку уповноваженого
представника не забезпечив, витребувані ухвалами суду документи не подав, тому
справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального
кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача,

суд
встановив:

Між приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Ужгород та Спільним
підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю „Бакс”, м.
Ужгород 01.07.2006 року був укладений договір суборенди приміщення     № 15, відповідно до якого орендодавець (позивач)
передає, а суборендар (відповідач) приймає в тимчасове платне користування
приміщення для офісу в будинку за адресою: АДРЕСА_3, 3-й поверх, загальною
площею    101,01 кв. м., яке перебуває в
тимчасовому платному користуванні орендодавця (позивача) згідно договору оренди
№ 4 від 01.07.2006 року укладеного із товариством з обмеженою відповідальністю
„Офіс-центр-3”.

Відповідно до розділу 2 договору за користування приміщенням
суборендар (відповідач) сплачує орендну плату в розмірі 45 грн. за один
квадратний метр, без ПДВ. Розмір орендної плати на місяць складає 4 545 грн. 45
коп., без ПДВ. Орендна плата сплачується суборендарем (відповідачем) наперед до
20-го числа кожного місяця шляхом перечислення на рахунок або в касу
орендодавця (позивача). Додаткові послуги, що надаватимуться орендодавцем
(позивачем) в період дії даного договору, будуть додаватися додатково до
орендної плати та вказуватимуться в рахунку окремим рядком.

Розділом 3 даного договору встановлено, що передача приміщення в
користування орендодавцем (позивачем) та приймання суборендарем (відповідачем)
засвідчується актом приймання - передачі, що підписується сторонами. З цього
моменту об'єкт вважається переданим суборендарю (відповідачу).

Відповідно до договору, акту прийому-передачі № 13 від 01.07.2006
року, позивачем було передано, а відповідачем прийнято у тимчасове платне
користування приміщення для офісу в будинку за адресою:АДРЕСА_3, 3-й поверх,
кабінет № 4, загальною площею 86,16 кв. м. та кабінет № 7, загальною площею
14,85 кв. м., а спільне підприємство у формі товариства з обмеженою
відповідальністю „Бакс” прийняв вищевказані приміщення згідно договору
суборенди № 15 від 01.07.2006 року.

За спільною згодою сторін 10.10.2006 року до договору суборенди №
15 від 01.07.2006 року були внесені зміни відповідно до яких орендодавець
(позивач) передає,   а   суборендар
(відповідач)  приймає  в
тимчасове  платне  користування

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 09.09.2008
року  у справі № 19/23

приміщення для офісу в будинку за адресою: АДРЕСА_3, 3-й поверх,
загальною площею 86,16 кв. м., яке перебуває в тимчасовому платному
користуванні орендодавця (позивача) згідно договору оренди № 4 від 01.07.2006
року укладеного із товариством з обмеженою відповідальністю „Офіс-центр-3”.
Розмір орендної плати на місяць складає 3 877 грн. 20 коп., без ПДВ.

Відповідно до акту прийому-передачі № 30 від 10.10.2006 року
спільне підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю „Бакс”
передало приміщення для офісу в будинку за адресою: АДРЕСА_3, 3-й поверх,
кабінет № 7, загальною площею 14,85 кв. м., яке перебувало в тимчасовому
платному користуванні у спільного підприємства у формі товариства з обмеженою
відповідальністю „Бакс” згідно договору суборенди № 15 від 01.07.2006 року, а
приватний підприємець ОСОБА_1. прийняла вищевказане приміщення у зв'язку із
змінами до даного договору.

Статтею 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна
плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від
наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати
визначаються в договорі.

Згідно акту прийому-передачі № 34 від 01.11.2006 року спільне
підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю „Бакс” передало
приміщення для офісу в будинку за адресою: АДРЕСА_3, 3-й поверх, кабінет    № 4, загальною площею 86,16 кв. м., яке
перебувало в тимчасовому платному користуванні у спільного підприємства у формі
товариства з обмеженою відповідальністю „Бакс” згідно договору суборенди № 15
від 01.07.2006 року, а приватний підприємець ОСОБА_1. прийняла вищевказане
приміщення у зв'язку з розірванням договору.

Матеріалами справи підтверджено факт порушення відповідачем умов
розділу 2 договору щодо своєчасної сплати орендної плати, зокрема, як випливає
з матеріалів справи, відповідач не сплатив орендну плату за період з липня по
жовтень 2006 року в розмірі 22 363 грн. 92 коп.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від
16.01.2003 року                 № 436-IV
та ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року № 435-IV,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог законодавства. Порушене право позивача підлягає захисту шляхом стягнення
з відповідача на його користь 22 363 грн. 92 коп. заборгованості по сплаті
орендної плати.

Нарахована позивачем пеня в розмірі 2 504 грн. 75 коп. за
прострочення терміну сплати орендної плати стягненню не підлягає, оскільки
відповідальність суборендаря у вигляді пені договором між сторонами спору не
передбачена (ст. 1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань” від                22 листопада 1996 року N
543/96-ВР)

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник,
який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням індексу інфляції за весь період
прострочення. Сума інфляційних за період прострочки складає 8 276 грн. 64 коп.,
підлягає стягненню з відповідача.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача у
відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України
пропорційно задоволеній сумі у розмірі 306 грн. 90 коп. на відшкодування витрат
по сплаті державного мита та       109
грн. 08 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 09.09.2008
року  у справі № 19/23

Керуючись ст. 526, ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, ст.
ст. 193, 286 Господарського кодексу України, ст. ст. 49, 82 - 85 Господарського
процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Спільного підприємства у формі товариства з обмеженою
відповідальністю „Бакс”, АДРЕСА_1(код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Приватного
підприємця ОСОБА_1,      АДРЕСА_4(ідентифікаційний код НОМЕР_2)
суму  30 640 (Тридцять тисяч шістсот
сорок гривень) грн. 56 коп., в тому числі 22 363 (Двадцять дві тисячі триста
шістдесят три гривні) грн. 92 коп. заборгованості по сплаті орендної плати та 8
276 (Вісім тисяч двісті сімдесят шість гривень) грн. 64 коп. інфляційних
нарахувань, а також суму 306 (Триста шість гривень) грн. 90 коп. на
відшкодування витрат по сплаті державного мита та суму 109 (Сто дев'ять
гривень) грн. 08 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового
процесу.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України.

Суддя
Л.І.Пригара