ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.08
Справа №  6/166/08

Суддя

За позовом           Комунального підприємства “Виробничо-поліграфічний
комплекс “Запоріжжя” м. Запоріжжя

До          Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Запоріжжя

Про  стягнення 3 484 грн. 88 коп.

Суддя                    Місюра  Л.С.

За
участю представників:

Від
позивача:          Шонія М.В.  -дов. б/н від 09.11.2007р.

Від
відповідача:          не з'явився

Розглянувши
матеріали справи за позовом Комунального підприємства “Виробничо-поліграфічний
комплекс “Запоріжжя” м. Запоріжжя до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Запоріжжя
про  стягнення 3 484 грн. 88 коп.,    суддя ,

В С Т
А Н О В И В:

Позивач  просить стягнути з відповідача  заборгованість за орендні платежі та
комунальні послуги в розмірі 3484 грн. 88 коп.

В
матеріалах справи є довідка Єдиного державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців №  1103215
від  22.04.2008р.,  згідно якої відповідач знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Копія
позовної заяви позивачем та  ухвала суду
про порушення провадження по справі та призначення справи до розгляду були
направлені відповідачу саме по цій адресі.

Ухвала  в господарський суд не поверталась, що
свідчить про те, що відповідач   ії
отримав.

Відповідач,
повідомлений про місце, день та час розгляду справи, порядку, передбаченому ГПК
України, в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, позов
не  оспорив, витребувані документи не
надав.

Стаття
75 ГПК України дозволяє розглянути спір по наявним у справі матеріалами, у
випадку якщо відзив та витребувані судом документи не подані.

За
таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суддя вважає, що
позов підлягає  задоволенню з наступних
підстав:

20.10.2006р.  між ТОВ “Виробничо-поліграфічне об'єднання
“Запоріжжя” та Приватним підприємцем ОСОБА_1
був укладений договір оренди приміщення № 108 (далі -договір).

Відповідно  до пункту 1.1
договору, позивач передав відповідачу
в строкове платне користування
приміщення,  загальною площею 33,5
кв. м., яке розташовано за адресою:
69000, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 152, що підтверджується актом прийоми -
передачі від 20.10.2006р.

Пунктом
5.1 договору сторони передбачили, що за користування приміщенням орендатор
сплачує оренду плату в розмірі 1088 грн. 75 коп. (в тому числі ПДВ  20% - 217 грн. 75 коп.) всього 1306 грн. 50
коп., шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця на підставі
рахунків останнього. Вартість експлуатаційних, комунальних, електроенергії, вартість
послуг не включені в розмір орендної плати,
яка сплачується орендатором, та сплачується ним на підставі рахунків
обслуговуючих організацій та орендодавця.

Згідно
пункту 5.2 договору, орендатор щомісячно до 10 числа поточного місяця сплачує
100% вартості орендної плати за поточний місяць в сумі обумовленої в пункті 5.1
договору, шляхом перерахування
відповідних платежів на поточний рахунок орендодавця.

Ухвалою
Запорізького апеляційного господарського суду від 31.05.2007р. по справі №
22/256-7/220/06-24/385/06 була затверджена мирова угода, згідно якої Запорізька
міська  рада передала до спільної
владності майно, у тому числі приміщення,
загальною площею 33,5 кв. м., яке розташовано за адресою:  69000, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 152,  що підтверджується актом приймання -передачі
майна  на баланс від 27.06.2007р.

Статтею
770 ЦК України передбачається, що у  разі
зміни власника речі,  переданої у
найм,  до нового власника переходять
права та обов'язки наймодавця.

Таким
чином, суми платежів за оренду нежитлового приміщення,  загальною площею 33,5 кв. м., яке розташовано
за адресою:  69000, м. Запоріжжя, пр.
Леніна, 152 , підлягають сплаті новому власнику -  Комунальному підприємству
“Виробничо-поліграфічний комплекс “Запоріжжя”.

З
відповідача підлягає стягненню орендні платежі за період з  липня по
вересень 2007р. на загальну суму
4020 грн. 40 коп. Крім того, з
відповідача підлягає стягненню компенсація за електроенергію за липня
по  вересень 2007р. на загальну суму 262
грн. 25 коп., компенсація за споживання води за період з липня по  вересень 2007р. на загальну суму 38 грн. 15
коп., експлуатаційні витрати за період з липня по  вересень 2007р. на загальну суму 1386 грн. 80
коп., всього на загальну суму 5 707 грн. 60 коп.

Відповідач
частково сплатив заборгованість в розмірі 2222 грн. 72 коп., що підтверджується
реєстром кредитних платіжних документів за 29.12.2007р.

Несплаченою
залишилася заборгованість в розмірі 3 484 грн. 88 коп.

04.02.2008р.
на адресу відповідача позивач надіслав претензію, в якій просить сплатити
заборгованість та повідомив про передачу орендованого майна до  КП “Виробничо-поліграфічний комплекс
“Запоріжжя”.

Претензія
залишена відповідачем без задоволення.

Згідно
до статті 526 ЦК України
зобов'язання  має виконуватися
належним чином  відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного  законодавства, а за  відсутності таких умов та вимог - відповідно
до звичаїв ділового обороту або інших
вимог, що  звичайно ставляться.

За
таких обставин,  з відповідача  підлягає стягненню 3 484 грн. 88 коп.

Судові
витрати покладаються на відповідача.

Керуючись
ст. ст. 22, 44 -49, 75, 82 -85 ГПК України, суддя

В И Р
І Ш И В:

Позов
задовольнити. Стягнути з  Приватного
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден. код НОМЕР_1, розрахункові рахунки не
відомі)  на користь  Комунального підприємства
“Виробничо-поліграфічний комплекс “Запоріжжя” (69600, м. Запоріжжя, пр Леніна,
152, , р/р № 701 в АБ “Металург”, МФО 313582)   основний борг в сумі  3 484 грн. 88 коп.,  витрати по держмиту в сумі 102 грн. та на ІТЗ
судового процесу в сумі 118 грн. Видати наказ.

Суддя
Л.С. Місюра

Рішення підписано та
передано на відправку:   22.04.2008р.