ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

23.10.08р.

Справа
№ 19/86-08

За
позовом Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи підприємця ОСОБА_1,
м.Дніпропетровськ

до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи підприємця ОСОБА_2
, м.Дніпропетровськ

про стягнення 7753,25 грн.

Суддя Петренко І.В.

При секретарі Півень А.М.

Представники:

Від
позивача: ОСОБА_3. -
дов. від 13.10.08р.

Від відповідача: ОСОБА_2 . -підприємець

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до Відповідача і
просить стягнути суму боргу за договором оренди №2-06-2008 від 23.06.08р. в
розмірі 7753,25 грн. з яких 7632, 80 грн. - сума основного боргу, пеня - 120,45
грн.

Відповідач
в відзиві на позов проти позову заперечує та в позові просить відмовити.

Відповідач також подав зустрічну позовну
заяву та просить визнати договір оренди не житлового приміщення №2-06-2008 від
23.06.08р. недійсним та стягнути в порядку реституції суму 15115,20 грн.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської
області від 21.10.08р. зустрічну позовну заяву повернуто на адресу відповідача
без розгляду.

В судовому засіданні позивач наполягає на
задоволенні позовних вимог, а відповідач в позові просить відмовити.

Вислухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

23.06.08р.
між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди не житлових
приміщень №2-06-2008 за адресою: АДРЕСА_1

За
умовами вказаного договору, а саме п.1.1 орендодавець здав, а орендар прийняв в
орендне користування нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1загальною площею
75,2 м.кв. Цей факт підтверджується Актом прийому-передачі в оренду приміщення
за адресою: АДРЕСА_1від 24.06.08р.

Згідно
п.3.1 3.2 на момент підписання договору, щомісячна орендна плата за 1м2
складає 90,00 грн. і діє виключно до 31.08.08р. З 01.09.08р. щомісячна орендна
плата за 1 м2 складає 105,00 грн.

Загальна
сума заборгованості за позовом складає всього 7753,25 грн.,  з яких 7632,80 грн. -сума основного боргу, 120,45
грн. -пеня.

Згідно
ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно
до ст.ст.6,627,628 ГК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі
контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу,
інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог
розумності та справедливості.

Зміст
договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними
та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного
законодавства.

Відповідно
до умов п.3.4 договору, встановленому в п.3.1 плату орендар зобов'язаний
вносити в повному розмірі щомісячно, незалежно від результатів господарської
діяльності на рахунок або готівкою до каси орендодавця, згідно виставленого
рахунку, не пізніше 5-го числа поточного місяця.

Згідно
з п.3.7 договору, здійснюється орендодавцем у встановленому законом порядку з
нарахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої
суми за кожний день прострочення платежу.

Позивач
фактично не пред'явив відповідачеві рахунок №27 від 01.09.08р. для сплати
заборгованості по орендній платі, та доказів направлення рахунку на адресу
відповідача до суду не представив.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо
у  зобов'язанні  встановлений
строк (термін)  його виконання, то
воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін)
виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати,
підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо
строк  (термін)  виконання
боржником  обов'язку  не встановлений або визначений моментом
пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який
час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня
пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору
або актів цивільного законодавства.

На
підставі вищевикладеного, господарський суд приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача не підлягають задоволенню та в позові слід відмовити в повному
об'ємі, оскільки позивачем згідно умов договору рахунок відповідачеві не
пред'являвся, у зв'язку з чим у відповідача не виникли зобов'язання по сплаті
суми позову.

Судові витрати слід віднести на
позивача, оскільки в позові відмовлено в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.6, 526, 530, 627, 628
Цивільного кодексу України, ст.ст.193, 221 ГК України, ст.ст.1, 2, 12, 21, 32,
33, 36, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

В
позові відмовити.

Рішення господарського суду
Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його
прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                                                                     І.В.
Петренко