ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29
жовтня 2008 р.

Справа
№ 18/62

Господарський
суд Івано-Франківської області  у складі:

Судді  Б.П.Гриняка

При
секретарі судового засідання А.С. Томашевській

розглянувши  матеріали

за
позовом : Підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до
відповідача : Івано-Франківської
міської ради , вул. Грушевського , 21 , м. Івано-Франківськ,   76018

про
: визнання права
власності на квартиру № 4 , загальною площею 188, 3 кв.м., в будинку АДРЕСА_1

За
участі представників сторін:

Від
позивача:  Жумбей
С.Б. ( довіреність  №502438   від
15.09.08 р.) - представник;

Від
відповідача:  не з»явилися;

ВСТАНОВИВ:
до господарського
суду Івано- Франківської області подано позовну заяву  про
визнання права власності на квартиру № 4 , загальною площею 188, 3
кв.м., в будинку АДРЕСА_1

Позовні вимоги мотивовані тим, що  на підставі
договору  купівлі - продажу  квартири
№ДО331  від 18.04.2005  року підприємець  ОСОБА_1.
набув  право власності  на квартиру
№4  загальною  площею
27,8 кв.м. ,  яка  знаходиться
за адресою  : АДРЕСА_1і що   підтверджується  витягом
про реєстрацію  права  власності
на нерухоме  майно  № 7270301
від  18.05.2005 р.

Протягом  2007-2008
років  позивачем  здійснено добудову   та реконструкцію  квартири,
внаслідок чого  збільшено його
загальну площу, яка  становить

188,
3 кв.м..

Відповідно   до технічного  паспорту
на  будинок  №1093
від  12.05.2008 р. позивачем  прибудовано
156,3 кв.м.

Згідно  висновку
Експертно-консалтингової
фірми  Ека-Захід  від
22.05.2008 р. вартість
прибудованих  житлових  приміщень
площею 156,3 кв.м.   по
АДРЕСА_1   становить   189 212,00 грн..

Оскільки, реконструкція   та добудова
даної  квартири  здійснена
без належного  дозволу  чи належно
затвердженого  проекту , то  відповідно
до ч. 1 ст. 376  Цивільного  кодексу України   така споруда
вважається   самочинним  будівництвом.

З метою
узаконення   права володіння
зазначеною  прибудовою  позивач
просить  суд   визнати за ним  право
власності на квартиру №4
загальною  площею  188,3
кв.м.   в будинку АДРЕСА_1.

Позивач звертає  увагу
суду на те,   що  квартира
збудована ним  з матеріалів  куплених
за  власні  кошти
та без  істотних  порушень
будівельних  норм  і правил про
що свідчить позитивний
висновок  спеціаліста-
будівельника  №69/09-08  про
проведення
будівельно-технічного
висновку  по  визнанню
відповідності  надбудованої  квартири
№4  в будинку.

Позивачем також отримано  згоду
сусідів  на  здійснення
прибудови, що   підтверджується
доданими до  матеріалів  справи
копіями їх  заяв .

Відповідач  в судовому
засіданні   позовні  вимоги заперечив , однак  належних
та достатніх  доказів своїх  заперечень не подав,  а, отже, суд
вважає  заперечення  необгрунтованими.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, суд,
вважає за необхідне позов задоволити.

При цьому суд виходить з наступного:

Відповідно до ст. 328 Цивільного
кодексу України  України  право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

В силу ст. 392 Цивільного кодексу
України власник майна може
пред'явити  позов  про
визнання  його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно  п.  5
ст. 376  Цивільного  кодексу
Українна на  вимогу  власника
(користувача)  земельної ділянки
суд може визнати  за  ним
право  власності  на
нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

З огляду на викладене  суд вважає
правомірним набуття позивачем права власності на  на квартиру №4   загальною
площею  188,3  кв.м.
в будинку АДРЕСА_1, що
збудований  на земельній  ділянці , яка
належить  позивачу  на праві
користування.

Державне мито і витрати за надані
інформаційно-технічні послуги для забезпечення судового процесу  залишити за позивачем .

На підставі  наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції
України,  ст. 328, 376, 392
Цивільного  кодексу  Українна
ст. 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В  :

Позов задоволити

Визнати  за підприємцем ОСОБА_1 ( код  НОМЕР_1 )
право власності на квартиру № 4 , загальною площею 188, 3 кв.м., в
будинку АДРЕСА_1

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ                                                                             Б.П.ГРИНЯК

Виготовлено в АС
"Діловодство суду"

________________
Дейчаківська Ольга Степанівна