ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2008 р.                                                   Справа № 05/2845

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: Кайдаша І.А. - керівник, Кайдаш В.О. - за довіреністю;

від відповідача: Філінської Т.А. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черкаської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів

до комунального підприємства "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації"

про зобов"язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Черкаська обласна організація Всеукраїнської спілки автомобілістів (далі за текстом - позивач) звернулась до господарського суду з позовом до комунального підприємства "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" (далі за текстом - відповідач) про зобов"язання відповідача видати технічний паспорт на будівлі автостоянки № 2, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 15.

Представники позивача позов в судовому засіданні підтримали з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав.

Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

Позивач є юридичною особою. Згідно з статутом, одним із видів його діяльності є обладнання стоянок для організованого зберігання транспортних засобів членів організації (громадян).

Рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради № 271 від 12 травня 1982 року позивачу виділена земельна ділянка площею 1,9309 кв.м. під стоянку № 2 за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 15. На даний час земельна ділянка використовується за своїм цільовим призначенням.

13 червня 2001 року між позивачем та виконавчим комітетом Черкаської міської ради укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10 років. Розпорядженням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 270-р від 20 вересня 1990 року для упорядкування та естетичного стану автостоянки, припинення випадків крадіжок дозволено обладнати стоянку навісами для машин. Право власності позивача на навіси визнано рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 11 січня 2002 року. У 1990 році на території автостоянки збудовано ряд капітальних гаражів.

Позивач звернувся до відповідача з заявою про виготовлення технічного паспорту на будівлі, що знаходяться на території автостоянки, на що отримав відмову з посиланням на "Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна".

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 липня 2002 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року №157/6445, затверджено Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (далі за текстом - Положення).

Підпункт 1.1 п.1 Положення визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні.

Згідно з п.п. 1.6, Положення реєстрації підлягають права власності тільки на об"єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію в установленому законом порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених БТІ, яке здійснює реєстрацію прав власності на об"єкти.

Не підлягають реєстрації тимчасові споруди, а також споруди, не пов"язані фундаментом із землею.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 12 травня 1982 року №271 дозволено тимчасово, строком на 5 років, позивачу виділено земельну ділянку по вул. Сумгаїтська,15 для розміщення платної автостоянки. До даного часу правовий статус вказаної земельної ділянки не змінено, тобто земельна ділянка знаходиться у тимчасовому користуванні.

Встановлені на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 20 вересня 1990 року № 270-р навіси є тимчасовими спорудами, не пов"язані фундаментом із землею. Відповідно до п.п. 1.5 п.1 Положення, на них не може бути зареєстровано право власності, а тому відмова відповідача від виготовлення технічного паспорту на тимчасові навіси є правомірною.

Вимогу позивача про зобов"язання відповідача виготовити технічні паспорти на капітально збудовані гаражі суд вважає необґрунтованою, виходячи з наступного.

Капітальні гаражі на території автостоянки самочинно збудовані громадянами, які ними користуються на даний час. В судовому засіданні встановлено, що позивач не має будь-якого відношення до них.

Згідно з ст. 399 ЦК України, тільки власник може ставити питання про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи із вимог ст. 392 ЦК України, тільки власник може вимагати виготовлення технічного паспорту на самочинно збудовану ним будівлю.

Позивач не є власником самочинно збудованих капітальних гаражів.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

СУДДЯ                                                                      В.А. ШВИДКИЙ