ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"14" травня 2008 р.

Справа № 3/103-08-1761

За позовом: Приватного підприємства "КОМЕКС ПРО"

До відповідача: Одеської міської ради

про визнання права власності

Суддя Д’яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: Александровська М.Л., власник Приватного підприємства "КОМЕКС ПРО"

Від відповідача: не з’явився

Суть спору: Позивач –Приватне підприємство "КОМЕКС ПРО" звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просив суд визнати за ним право власності на нежиле приміщення магазину загальною площею 41,22 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 77-79 б.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, але у судове засідання не з’явився. У зв’язку з неподанням відповідачем відзиву на позовну заяву справа розглянута за наявними матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив.

Актом державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації підтверджено готовність до експлуатації тимчасового магазину „Продукти” Акціонерного товариства закритого типу „Єлефант-стар” за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 77-79 б загальною площею 30 кв. м.

На підставі договору купівлі-продажу від 14.04.1997р. №019К-П, укладеного між Приватним підприємством "КОМЕКС ПРО" та Акціонерним товариством закритого типу „Єлефант-стар”, позивачем набуто право власності на металево-пластиковий павільйон за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 77-79 б площею 30 кв. м.

В процесі експлуатації, в цілях розширення своєї діяльності Приватним підприємством "КОМЕКС ПРО" було проведено реконструкцію з розширенням набутого у власність магазину. В результаті реконструкції загальна площа об’єкта склала 41,22 кв. м, з яких торгівельний зал займає площу 25,22 кв. м, санвузол 2,33 кв. м, побутове приміщення 8,54 кв. м, побутове приміщення 5, 19 кв. м.

На замовлення Приватного підприємства "КОМЕКС ПРО" інженером-проектувальником Фізичною особою-підприємцем Поліщук О.Ю. (ліцензія АБ №344372) проводились дослідження щодо можливості збереження нежилого приміщення магазину за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 77-79 б.

За результатами проведеної роботи інженер дійшов висновку, що роботи з реконструкції виконувались з дотриманням відповідних будівельних, санітарних, протипожежних норм та про можливість експлуатації досліджуваного нежилого об’єкта будівництва, так як планувальні і інші показники відповідають вимогам діючих нормативних документів.

Позовні вимоги Приватного підприємства "КОМЕКС ПРО" обумовлені захистом права позивача на реконструйоване майно.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Статтею 332 Цивільного кодексу України передбачено, зокрема, набуття права власності на перероблену річ. Згідно вказаної статті переробленою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ.

У відповідності із нормами ст.ст. 331 та 332 Цивільного кодексу України право власності на новостворене або перероблене майно виникає у особи при умові, що вказане майно створено або перероблено на кошти цієї особи, а його створення не суперечить вимогам закону або договору.

Ст. 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З огляду на наявність у матеріалах справи доказів, що підтверджують правомірність перебування первинного об’єкта нерухомості у власності позивача, дотримання позивачем будівельних, санітарно-епідеміологічних та протипожежних норм при проведенні робіт, що зробило можливим подальшу експлуатацію об’єкта нерухомості, суд приходить до висновку щодо достатності підстав для виникнення у позивача права на нежиле приміщення магазину загальною площею 41,22 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 77-79 б.

Згідно Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01.07.2004р.№1952-ІV, що регулює відносини, пов’язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, до правовстановлюючих документів, якими є судові рішення, відносяться рішення, якими за результатами розгляду справи у позовному провадженні або в порядку окремого провадження у відповідності з положеннями глави 33 Цивільно –процесуального кодексу України у резолютивній частині визнано право власності на об’єкт нерухомості за конкретним суб’єктом.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати право власності Приватного підприємства "КОМЕКС ПРО" (65101, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 2, кв. 48) код 20970309) на нежиле приміщення магазину загальною площею 41,22 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 77-79 б.

3.Стягнути з Одеської міської ради (65004, м. Одеса, Думська площа, 1) на користь Приватного підприємства "КОМЕКС ПРО" (65101, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 2, кв. 48) код 20970309) витрати по сплаті державного мита в сумі 85 (вісімдесят п’ять) грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять)грн.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Д'яченко Т.Г.