ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2008 р. Справа № 8/374/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Лопатіні К.О.,

за участю представника позивача –Фурт А.В., дов. № 1 від 16.01.2007р.,

представник відповідача у судове засідання не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Регіонального відділення фонду державного майна України по

Миколаївській області, 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20,

до відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації

“Миколаївгаз”, 54008, м. Миколаїв, Чигрина, 159,

про звільнення приміщень, -

В С Т А Н О В И В:

Регіональне відділення фонду державного майна України по Миколаївській області (далі - позивач) звернулося з позовом до відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації “Миколаївгаз” (далі - відповідач) про примусове звільнення нежитлового вбудованого приміщення в одноповерховій будівлі Березнегуватської дільниці Снігурівського вузла зв’язку площею 45,5 кв. м., що розташоване за адресою: вул. Леніна, 8, смт. Березнегувате, Березнегуватський район, Миколаївська область, яке було об’єктом оренди за договором оренди державного нерухомого майна від 20.06.2006р. № РОФ - 535.

Ухвалою від 04.08.2008р. суд задовольнив спільну заяву сторін та продовжив строк вирішення спору.

Про час і місце судового засідання сторони повідомлені належним чином.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, позов не заперечив.

На підставі ст. 75 ГПК України спір розглядається без відзиву на позовну заяву, за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні 23.09.2008р. за згодою позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з такого:

20.06.2006р. між сторонами укладено договір № РОФ-535 оренди державного нерухомого майна (далі - Договір) –нежитлового приміщення в одноповерховій будівлі Березнегуватської дільниці Снігурівського вузла зв’язку площею 45,5 кв. м., що розташоване за адресою: Миколаївська область, Березнегуватський район, смт. Березнегувате, вул. Леніна, 8. Договір був укладений строком на 11 місяців –з 20.06.2006р. по 20.05.2007р.; договором від 27.06.2007р. строк дії основного Договору був продовжений з 21.05.2007р. по 21.04.2008р.

Згідно з п. 11.8 Договору його чинність припиняється внаслідок закінчення строку, на який його було укладено. Листом від 20.03.2008р. № 09/309 позивач повідомив відповідача про відсутність наміру продовжити термін дії Договору. Вказаний лист відповідач отримав 25.03.2008р.

Відповідно до п. 11.8 Договору, п. 2 ст. 291 ГК України, ст. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” Договір припинився з 21.04.2008р.

Статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” встановлено, що у разі закінчення строку дії договору оренди та відмови від його продовження, орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, визначених в договорі. Згідно з п. 5.7 Договору у разі припинення або розірвання договору оренди орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві орендоване майно в термін 30 днів у належному стані, не гіршому ніж на момент його передачі в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу.

В порушення умов договору відповідач дотепер не повернув орендоване приміщення позивачу, чим змусив останнього звернутися з позовом до суду.

Вимоги позивача ґрунтуються на Законі, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не заперечені і не спростовані отже, підлягають задоволенню.

На підставі ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Відкритому акціонерному товариству по газопостачанню та газифікації “Миколаївгаз” (54008, м. Миколаїв, вул. Чигирина, 159; ідентифікаційний код 05410263) звільнити нежитлове вбудоване приміщення в одноповерховій будівлі Березнегуватської дільниці Снігурівського вузла зв’язку площею 45,5 кв. м., що розташоване за адресою: вул. Леніна, 8, смт. Березнегувате, Березнегуватський район, Миколаївська область, яке було об’єктом оренди за договором оренди державного нерухомого майна від 20 червня 2006 року № РОФ –535.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації “Миколаївгаз” (54008, м. Миколаїв, вул. Чигирина, 159; ідентифікаційний код 05410263):

-          в доход Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 0006, банк ГУДКУ у Миколаївській області, отримувач УДК у Миколаївській області; код банку 826013, ) 85 грн. держмита;

-          доход Держбюджету Центрального району м. Миколаєва (р/р 0006 в ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, ) 118 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова