Господарський суд
Житомирської області
————————————————————————————————————————
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "18" червня 2008 р.

Справа № 6/1352-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Терлецької-Байдюк Н.Я.

судді

за участю представників сторін

від позивача Аврамчук В.П. - директор

від відповідача Вакульчук С.М. - довіреність №02-17-18/2095 від 23.05.08 р.

Розглянув справу за позовом Підприємства "Коопзаготпромторг" Коростенської райспоживспілки (м. Коростень)

до Коростенської міської ради Житомирської області (м. Коростень)

про визнання права власності

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на будівлю магазину в м.Коростені по вул.Базарна площа, 9 "б". Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради народних депутатів від 21.09.1984р. №339 надано дозвіл Коростенській міській заготівельно-виробничій конторі по заготівлі і обробці вторинної сировини на будівництво магазину на території міського ринку по вул.Базарна площа. В 1997 році приміщення магазину було передане в оренду Коростенському комбінату хлібопродуктів. 3 вересня 2004 року згідно постанови правління Коростенської райспоживспілки (протокол №26) приміщення знову було передане підприємству Коопзаготпромторг як внесок майном в статутний капітал. Однак, Коростенська міська рада рішенням від 19.10.2004 року внесла дане приміщення до комунальної власності територіальної громади м.Коростеня, чим порушила, як вважає позивач, його права як власника.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечив з підстав, зазначених у відзиві (а.с.20-21). Вважає, що оскільки позивач не має правоустановлюючих документів на дане приміщення, а також інших документів на підтвердження свого права, він не може претендувати на спірне приміщення. Власником вказаного приміщення є територіальна громада м.Коростеня згідно рішенням ради.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним право власності на приміщення магазину, розташованого в м.Коростені по вул.Базарна площа, 9-б. На обгрунтування свого права власності посилається на рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради народних депутатів від 21.09.1984р. №339, яким надано дозвіл Коростенській міській заготівельно-виробничій конторі по заготівлі і обробці вторинної сировини на будівництво магазину на території міського ринку по вул.Базарна площа (а.с.9).

Позивач стверджує, що ним за власні кошти був побудований даний магазин, який в подальшому згідно рішення засновників спільних підприємств (протокол №2 від 11.09.01р.) та постанови правління Коростенської райССТ від 11.09.01р. №84 "Про передачу основних засобів в межах одного власника" був переданий безкоштовно на баланс комбінату громадського харчування (а.с.11-12).

3 вересня 2004 року згідно постанови правління Коростенської райспоживспілки (протокол №26 п.5) приміщення магазину знову було передано підприємству Коопзаготпромторг як майновий внесок комбінату громадського харчування в статутний капітал Коопзаготпромторгу (а.с.13).

Слід зазначити, що згідно вказаних постанов передавалось приміщення магазину, яке розташоване за адресою: м.Коростень, Базарна площа, 5, загальною площею 40кв.м., в тому числі площа торгового залу - 20 кв.м. і площа підсобного приміщення - 20 кв.м. А визнати право власності позивач просить на приміщення магазину, розташованого в м.Коростені по Базарній площі, 9-б загальною площею 78,2 кв.м.

Доказів зміни адреси спірного приміщення позивач не надав. Згідно довідки Коростенського МБТІ від 18.04.08 №633 (а.с.66) та пояснень провідного інженера бюро технічної інвентаризації Івасенко Г.М., яка викликалась в судове засідання в порядку ст.30 ГПК України, заготларьок рахується під №9-а по вул.Базарна площа, а під №5 рахується Кооперативний ринок.

Як свідчить витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 29.10.04р., за позивачем зареєстровано право власності що нежитлове приміщення по вул. Базарна площа, 9 "а" в м.Коростені (а.с.71).

23.04.01р. на двадцять п'ятій сесії третього скликання Коростенської міської ради було прийнято рішення Коростенської міської ради "Про проведення інвентаризації об'єктів нерухомості нежитлового фонду, розташованого на території міста Коростеня" з метою визначення фактичної наявності об'єктів нерухомості нежитлового фонду, розміщених на території міста Коростень (а.с.22).

Як вбачається з листа Державного комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 03.09.04р. інвентаризація на нежитлове приміщення кафе-бару по вул.Базарна площа, №9-б проведена 30.03.03р., а право власності не оформлено за відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.29).

На виконання рішення двадцять п'ятої сесії від 23.04.01р. "Про проведення інвентаризації об'єктів нерухомості нежитлового фонду, розташованого на території міста Коростеня" та враховуючи довідку міжміського бюро технічної інвентаризації №876 від 03.09.04р. стосовно належності приміщень і з метою визначення фактичної наявності об'єктів нерухомості нежитлового фонду, розміщених на території міста та керуючись п.30 ч.1 ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", 19.10.04р. на двадцять другій сесії четвертого скликання Коростенська міська рада прийняла рішення "Про внесення нежитлових приміщень до реєстру комунального майна територіальної громади міста Коростеня", яким нежиле приміщення, розташоване по вул.Базарна площа, 9"б" (колишнє приміщення бару) загальною площею 78,2 кв.м. внесла до реєстру комунального майна територіальної громади м.Коростеня, з послідуючою постановкою на баланс комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №4 (а.с.23).

Постановою господарського суду Житомирської області від 13.12.07р. у справі №1/105-НМ задоволено позов Підприємства "Коопзаготпромторг" Коростенської райспоживспілки, скасовано п.1.1 рішення Коростенськї міської ради від 19 жовтня 2004 року "Про внесення нежитлових приміщень до реєстру комунального майна територіальної громади міста Коростеня" стосовно спірного нежитлового приміщення по вул. Базарна площа, 9 "б" загальною площею 78, 2 кв.м. (а.с.36-37).

Рішенням Коростенської міської ради від 18.03.08р. №12 "Про скасування п.1.1. рішення Коростенської ради від 19 жовтня 2004 року "Про внесення нежитлових приміщень до реєстру комунального майна територіальної громади міста Коростеня" на виконання вказаної постанови суду скасовано п.1.1 рішення Коростенської міської ради від 19 жовтня 2004 року "Про внесення нежитлових приміщень до реєстру комунального майна територіальної громади міста Коростеня" та п.2 цього рішення внесено до реєстру комунального майна територіальної громади міста Коростеня нежитлове приміщення, розташоване по вул.Базарна площа, 9 "б" (колишнє приміщення бару), загальною площею 62,0 кв.м., з послідуючою постановкою на баланс комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №4 (а.с.50).

Дане рішення ради ніким не оскаржене та не скасоване.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позивач не надав суду належних доказів на підтвердження свого права власності на спірне приміщення.

Архівний відділ Коростенської райдержадміністрації листом №448-К від 24.03.08р. повідомив, що документи Коопзаготпромторгу Коростенської райспоживспілки за 1984 рік про будівництво заготларька в м.Коростень в архівному відділі відсутні (а.с.57).

На запит господарського суду відділ архітектури та містобудування Коростенської міської ради листом від 13.05.08 №12 повідомив, що будь-яка документація стосовно забудови по вул.Базарна площа,9 в архівних документах відділу відсутня (а.с.78).

Враховуючи викладене, господарський суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову з огляду на недоведення позивачем обставин, на які він посилається в обгрунтування своїх позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя

Терлецька-Байдюк Н.Я.

Дата підписання рішення: 23 червня 2008 року.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам