ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" травня 2008 р.

Справа № 6-3/22-08-342

Позивач: Українське Товариство сліпих

Відповідач: Одеська міська рада

Про: визнання права власності.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

Від позивача: Бурлака В.А. - довіреність

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Українське товариство сліпих (далі-позивач) звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради (далі-відповідач) про визнання права власності на єдиний майновий комплекс, за адресою: м. Одеса, вул. Фабрична 2/4, а саме –основні виробничні будови (літ. А, В, Д), загальною площею 3357,3 кв. м.; прохідна (літ. Б), загальною площею 17,9 кв. м.; навіси (літ. Г, Р, С, У, Ф), загальною площею 719,5 кв. м.; гаражі-склади (літ. О, Е, Ж), загальною площею 651,6 кв. м.; склади (літ. З, М, П, Т), загальною площею 136,7 кв. м.; убиральня (літ. І), площею 10,1 кв. м.; трансформаторна (літ. Л), площею 26,6 кв. м.; льох-льодосховище (літ. Д), розташовані на земельній ділянці, площею 7364 кв. м., відповідно до інвентаризаційних відомостей від 09.09.2002 року.

Заявою про часткові зміни та уточнення позовних вимог від 20.03.2008 року позивач просить виключити з тексту позовної заяви трансформаторну будку (літ. Л), площею 26,6 кв. м.

У судовому засіданні 07.05.2008 року позивач надав заяву якою уточнив адресу спірного майнового комплексу –Фабрична 2.

Відповідач відзиву на позов не надав. Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Позивач є юридичною особою, відповідно до Статуту, прийнятого XII з’їздом Українського товариства сліпих 23.05.1991 року, затвердженого Мінюстом України 18.08.1992, згідно ст. 94 якого все майно відділень належить Українському товариству сліпих.

Одеське відділення –учбове-виробничого підприємства Українського товариства сліпих є юридичною особою, відповідно Статуту, зареєстрованому в новій редакції Виконкомом ОМР 11.11.2005 року.

Рішеннями виконавчого комітету Одеської міської Ради депутатів трудящих № 846 від 20.10.1960 року та № 822 від 03.12.1963 року було відведено „Одеському учбово-виробничому підприємству № 2 Українського товариства сліпих” земельну ділянку, площею 0, 74 га. для будівництва 4-5-ти поверхових будинків виробничого підприємства та житлового будинку по вул. Фабрична, а також додаткову земельну ділянку площею 0,2 га по вул. Фабрична 2 та 4, вздовж залізниці для розширення території та використання за потребами підприємства (а. с. 47-50).

Як встановлено з пояснень позивача та наявних матеріалів справи (а. с. 51-69, 142-149) Українське Товариство сліпих фактично і повністю створило нові будови своїми засобами і фінансами, зокрема відповідно акту приймання будинку (споруди) Державного будівельного контролю, затвердженого рішенням виконкому Одеської міської Ради депутатів трудящих від 30.06.1966 року № 445, прийнято житловий будинок по вул. Фабрична, 4 „Одеського учбово-виробничого підприємства № 2 Українського товариства сліпих”.

Аналізуючи матеріали справи, зокрема, технічний паспорт на будівлю по вул. Фабрична 2 (а. с.131-136), технічний паспорт на будівлю по вул. Фабрична 2 (а. с. 137-141), інвентаризаційні дані від 14.02.2002 року (а. с. 85) - суд дійшов висновку, що позивач безперервно володіє та користується переліченим у позові нерухомим майном з 1966 року по теперішній час.

Згідно п. 1. ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Суд вважає, що період володіння позивачем спірним нерухомим майном може бути враховано при визначенні терміну набувальної давності.

Крім того, на лист Одеського учбового-виробничого об’єднання Українського Товариство сліпих № 430 від 08.11.2005 року щодо оформлення свідоцтв про право власності на об’єкти нерухомого майна „КП ОМБТІ то РОН” відповіло відмовою (а. с. 45).

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається із заяви позивача, документи про введення спірного об`єкту в експлуатацію ним було втрачено.

Підстави набуття права власності встановлені ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає, що у позивача є законі підстави для визнання за ним права власності на єдиний майновий комплекс, за адресою: м. Одеса, вул. Фабрична 2, а саме –основні виробничні будови (літ. А, В, Д), загальною площею 3357,3 кв. м.; прохідна (літ. Б), загальною площею 17,9 кв. м.; навіси (літ. Г, Р, С, У, Ф), загальною площею 719,5 кв. м.; гаражі-склади (літ. О, Е, Ж), загальною площею 651,6 кв. м.; склади (літ. З, М, П, Т), загальною площею 136,7 кв. м.; убиральня (літ. І), площею 10,1 кв. м. та льох-льодосховище (літ. Д)

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Визнати за Українським товариством сліпих (01023, м.Київ, Печерський узвіз, 3) право власності на єдиний майновий комплекс, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Фабрична 2, а саме –основні виробничні будови (літ. А, В, Д), загальною площею 3357,3 кв. м.; прохідна (літ. Б), загальною площею 17,9 кв. м.; навіси (літ. Г, Р, С, У, Ф), загальною площею 719,5 кв. м.; гаражі-склади (літ. О, Е, Ж), загальною площею 651,6 кв. м.; склади (літ. З, М, П, Т), загальною площею 136,7 кв. м.; убиральня (літ. І), площею 10,1 кв. м.; льох-льодосховище (літ. Д), розташовані на земельній ділянці, площею 7364 кв. м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Суддя Демешин О.А.