ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
УХВАЛА

"30" травня 2008 р.

Справа № 8/65/04-НР

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

при секретарі Бєловій А.І.,

з участю представника третьої особи –Седова С.А., дов. №1 від 14.01.2008 р. (представники позивача та відповідача в судове засідання не з’явилися),

розглянувши у відкритому судовому засіданні

справу № 8/65/04-НР

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Котерія»(надалі –ТОВ «Котерія»), 54030, м. Миколавї, вул. Наваринська, 3,

до Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області, 57400, Миколаївська область, смт. Березанка, вул. Леніна, 33,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача відкрите акціонерне товариство «Інгул»(надалі –ВАТ «Інгул»), 54028, м. Миколаїв, вул. Гмирьова, 8.

про зобов’язання оформити право користування земельною ділянкою, -

УСТАНОВИВ:

ТОВ «Котерія»пред’явлено позов до Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області, з урахуванням уточнених позовних вимог, про зобов'язання райдержадміністрації оформити право користування ТОВ «Котерія»земельною ділянкою 0,8 га. для рекреаційного призначення під незавершене будівництво «Спальний корпус на 205 місць бази відпочинку «Орбіта»на 49 років, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки, відповідно до експлікації земельних угідь ТОВ «Котерія».

Провадження у даній справі порушено ухвалою господарського суду Миколаївської області від 12.05.2004 р.

Справа неодноразово розглядалася різними судовими інстанціями.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 16.05.2007 р. зупинено провадження в даній справі до вирішення пов’язаної з нею справи, що розглядається іншим судом.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 26.05.2008 р. розгляд справи поновлено, у зв’язку з тим, що відпали обставини, які зумовили зупинення провадження у справі.

21.05.2008 р. сторонами до суду подано спільну заяву про укладення мирової угоди, в якій викладено прохання про розгляд справи без участі представників сторін.

Вислухавши представника третьої особи, на думку якого умови мирової угоди відповідають чинному законодавству, не порушують чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, а тому можуть бути судом затверджені, вивчивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Спір у справі стосується земельної ділянки, право користування якою оспорюється і третьою особою ВАТ «Інгул».

Згідно мирової угоди з додатком № 1 - схематичним планом земельної ділянки, що є її невід’ємною частиною,

позивач ТОВ «Котерія»

- визнає, що ВАТ «Інгул»на підставі рішення господарського суду м. Києва від 20.09.2007 р. у справі № 21/515, що набрало чинності 30.09.2007 р., є правонаступником Виробничого об’єднання «Інгул»(п. 2.1.1 угоди);

- відмовляється на користь ВАТ «Інгул»від права користування земельною ділянкою площею 0,694 га, що знаходиться в оренді у позивача (дільниця № 1 на схематичному плані земельної ділянки, із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта» згідно наступних координат: від точки 14 до точки 2; від точки 2 до точки 3; від точки 3 до точки 4; від точки 4 до точки 5; від точки 5 до точки 6; від точки 6 до точки 7; від точки 7 до точки 9; від точки 9 до точки 12; від точки 12 до точки 13; від точки 13 до точки 14) (п. 2.1.2 угоди);

- погоджується з передачею у власність ВАТ «Інгул»за плату земельної ділянки загальною площею 0,177 га згідно плану, котрий додається до даної мирової угоди і є її невід’ємною частиною, що складається з дільниці № 4 площею 0,057 га, дільниці № 6 площею 0073 га та дільниці № 8 площею 0,047 га із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта», на якій розташоване нерухоме майно, що є власністю ВАТ «Інгул»(п. 2.1.3 угоди);

відповідач Березанська райдержадміністрація

- визнає, що ВАТ «Інгул»на підставі рішення господарського суду м. Києва від 20.09.2007 р. у справі № 21/515, що набрало чинності 30.09.2007 р., є правонаступником Виробничого об’єднання «Інгул»(п. 2.2.1 угоди);

- відповідно до п. а ст. 141, ст. 127 Земельного Кодексу України вилучає в ТОВ «Котерія»та передає у власність ВАТ «Інгул»за плату земельну ділянку загальною площею 0,694 га, згідно плану, котрий додається до даної мирової угоди і є її невід'ємною частиною, із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта», які належали виробничому об'єднанню «Інгул»на праві постійного користування землею (державний акт серія МК № 21 від 08.04.1994 р.) (п. 2.2.2 угоди);

- передає у власність ВАТ «Інгул»за плату земельну ділянку площею 0,177 га, згідно плану, котрий додається до даної мирової угоди і є її невід'ємною частиною, що складається з дільниці № 4, площею 0,057 га, дільниці № 6, площею 0,073 га та дільниці № 8, площею 0,047 га із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта», на якій розташоване нерухоме майно, що є власністю ВАТ «Інгул»(п. 2.2.3 угоди).

Даною угодою ТОВ «Котерія»і Березанська районна державна адміністрація дійшли згоди про внесення змін до укладеного ними договору ВВТ № 701623 від 12.01.2005 р. оренди земельної ділянки, та визначають розмір земельної ділянки, що надана в користування

ТОВ «Котерія»в розмірі - 0,693 га (п. 2.3 угоди).

Третя особа ВАТ «Інгул», в свою чергу, зобов’язується прийняти у власність земельну ділянку загальною площею 0,694 га і земельну ділянку загальною площею 0,177 га, а також визнає правомірність користування ТОВ «Котерія», на підставі договору оренди, земельною ділянкою площею 0,693 га та відмовляється від будь-яких вимог відносно цієї земельної ділянки (п. 2.4. угоди).

У встановленому законодавством порядку сторони зобов’язуються після укладання мирової угоди в термін до 31.08.2008 р. виконати умови, визначені в пунктах 2.1, 2.2 та 2.4 цієї мирової угоди.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, оскільки умови цієї угоди не суперечать законодавству і не порушують чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів.

Так, рішенням господарського суду м. Києва від 20.09.207 р. у справі 21/515, яке набрало законної сили 30.09.2007 р., ВАТ «Інгул»визнано правонаступником Виробничого об'єднання «Інгул».

В матеріалах справи наявний державний акт серія МК № 21 від 08.04.1994 р. на право постійного користування Виробничим об'єднанням «Інгул»земельною ділянкою площею 4,5 га для обслуговування бази відпочинку «Орбіта».

Враховуючи, що ВАТ «Інгул»є правонаступником Виробничого об'єднання «Інгул», в тому числі прав та обов’язків щодо земельної ділянки площею 4,5 га, то суд вважає правомірним розпорядження ВАТ «Інгул»цією земельною ділянкою.

Що стосується внесення змін до укладеного між ТОВ «Котерія»та Березанською районною державною адміністрацією договору ВВТ № 701623 від 12.01.2005 р. оренди земельної ділянки, то вказані зміни не порушують чиїх-небудь прав та обов’язків.

У мировій угоді сторони зазначили, що їм відомі наслідки затвердження судом мирової угоди і припинення у зв’язку з цим провадження у справі, а саме, що повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе провадження у справі припинити.

Керуючись ст.ст. 78, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду на таких умовах:

ТОВ «Котерія»

- визнає, що ВАТ «Інгул»на підставі рішення господарського суду м. Києва від 20.09.2007 р. у справі № 21/515, що набрало чинності 30.09.2007 р., є правонаступником Виробничого об’єднання «Інгул»(п. 2.1.1 угоди);

- відмовляється на користь ВАТ «Інгул»від права користування земельною ділянкою площею 0,694 га, що знаходиться в оренді в позивача (дільниця № 1 на схематичному плані земельної ділянки із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта»згідно наступних координат: від точки 14 до точки 2; від точки 2 до точки 3; від точки 3 до точки 4; від точки 4 до точки 5; від точки 5 до точки 6; від точки 6 до точки 7; від точки 7 до точки 9; від точки 9 до точки 12; від точки 12 до точки 13; від точки 13 до точки 14) (п. 2.1.2 угоди);

- погоджується з передачею у власність ВАТ «Інгул»за плату земельної ділянки загальною площею 0,177 га згідно плану, котрий додається до даної мирової угоди і є її невід’ємною частиною, що складається з дільниці № 4 площею 0,057 га, дільниці № 6 площею 0073 га та дільниці № 8 площею 0,047 га із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта», на якій розташоване нерухоме майно, що є власністю ВАТ «Інгул»(п. 2.1.3 угоди);

Березанська райдержадміністрація

- визнає, що ВАТ «Інгул»на підставі рішення господарського суду м. Києва від 20.09.2007 р. у справі № 21/515, що набрало чинності 30.09.2007 р., є правонаступником Виробничого об’єднання «Інгул»(п. 2.2.1 угоди);

- відповідно до п. а ст. 141, ст. 127 Земельного Кодексу України вилучає в ТОВ «Котерия»та передає у власність ВАТ «Інгул»за плату земельну ділянку загальною площею 0,694 га згідно плану, котрий додається до даної мирової угоди і є її невід'ємною частиною, із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта», які належали виробничому об'єднанню «Інгул»на праві постійного користування землею (державний акт серія МК № 21 від 08.04.1994 р.) (п. 2.2.2 угоди);

- передає у власність ВАТ «Інгул»за плату земельну ділянку площею 0,177 га згідно плану, котрий додається до даної мирової угоди і є її невід'ємною частиною, що складається з дільниці № 4 площею 0,057 га, дільниці № 6 площею 0,073 га та дільниці № 8 площею 0,047 га із земель рекреаційного призначення бази відпочинку «Орбіта», на якій розташоване нерухоме майно, що є власністю ВАТ «Інгул»(п. 2.2.3 угоди);

ТОВ «Котерія»та Березанська районна державна адміністрація

- вносять зміни до укладеного між ними договору ВВТ № 701623 від 12.01.2005 р. оренди земельної ділянки, визначивши розмір земельної ділянки, що надана в користування ТОВ «Котерія», - 0,693 га.;

ВАТ «Інгул»

- зобов’язується прийняти у власність земельну ділянку загальною площею 0,694 га та земельну ділянку загальною площею 0,177 га, а також визнає правомірність користування ТОВ «Котерія»земельною ділянкою площею 0,693 га на підставі договору ВВТ № 701623 від 12.01.2005 р. та відмовляється від будь-яких вимог відносно цієї земельної ділянки.

Припинити провадження у справі.

Ухвалу може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня прийняття ухвали.

Суддя