ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"27" травня 2008 р.           Справа № 14/154-08/8

За позовом Державного спеціалізованого підприємства «Чорнобильська АЕС», м. Славутич

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Електросервіс», м. Славутич

про стягнення 6 296,30грн.,

Суддя Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Сусленко В.О. –довір. №39-355 від 01.08.2007р. - юрисконсульт;

від відповідача: не з‘явився.

Суть спору:

Стягується 6 296грн. 30коп. основного боргу за витрати балансоутримувача згідно договору №60 - Е від 01.04.2005р. пор відшкодування витрат на балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та господарські витрати.

Відповідач позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

01 квітня 2005р. державне спеціалізоване підприємство «Чорнобильська атомна електростанція»- балансоутримувач /позивач/ уклав із товариством з обмеженою відповідальністю «Електросервіс»- орендар /відповідач/ договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна.

Згідно умов договору /п. 1.1. договору/ балалансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію і ремонт будівлі СВЗ (інв. №167), що знаходиться за адресою: 07100, м. Славутич, вул. Військових будівельників, 1, загальною площею 676,6м2, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних у додатку №1 робіт пропорційно до займаної площі у цій будівлі. Орендар користується приміщенням будівлі №№ 1, 2, 3, 4, 7, 17, 18 першого поверху, приміщення №№8, 13, 14 другого поверху (згідно експлікації) загальною площею 164,7м2 відповідно до договору оренди №60 від 12.03.2001р. та додаткової угоди №6 від 18.03.2005р. до нього. Приміщення використовується для розташування підприємства по наданню послуг в галузі зв‘язку.

Згідно п. 2.1.1. договору, балансоутримувач зобов‘язався забезпечити виконання комплексу робіт, вказаних у додатку 1, пов‘язаних з обслуговуванням та утриманням будівлі, відповідних інженерних мереж і прибудинкової території.

Згідно 2.1.2. договору, балансоутримувач зобов‘язався забезпечити надання орендарю комунальних послуг з теплопостачання, електропостачання, водопостачання та відведення стоків, вивозу твердих побутових відходів, аварійного обслуговування систем водопостачання, опалення та каналізації та інш. за діючими в м. Славутичі розцінками і тарифами.

Згідно п. 2.1.3. договору, балансоутримувач зобов‘язаний інформувати орендаря про зміни витрат на утримання будівлі і тарифів на послуги. Відповідні листи в матеріалах справи.

Відповідно до додатку №1 та додатку №2 до договору №60-Е сторони узгодили перелік послуг, робіт та витрат, які підлягають відшкодуванню орендарем, а також коефіцієнт використання площ загального користування будівлі-Квик. = 1,36 з урахуванням якого орендар відшкодовує послуги та фактичними обсягами споживання за відповідний обліковий місяць.

Згідно п. 2.2.5. договору, орендар зобов‘язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати всі платежі за цим договором.

Згідно п. 4.4. договору, орендар сплачує вартість витрат, визначених згідно розрахунку платежів по утриманню майна, шляхом безготівкового перерахування коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача протягом 10-ти календарних днів з моменту отримання рахунку.

Відповідачу направлялись рахунки за березень 2007р., квітень 2007р., травень 2007р., червень 2007р., липень 2007р., серпень 2007р., вересень 2007р., жовтень 2007р., що підтверджуються поштовими повідомленнями.

Доказів оплати до суду не подано.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов‘язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені підлягають задоволенню.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Електросервіс»(, 07100, Київська область, м. Славутич, Вільнюський квартал, 7-26) на користь державного спеціалізованого підприємства «Чорнобильська АЕС»(, 07100, Київська область, м. Славутич, вул. Військових будівельників, 1) 6 296(шість тисяч двісті дев‘яносто шість)грн. 30коп. основного боргу, 102(сто дві)грн. 00коп. витрат по миту та 118(сто вісімнадцять)грн. 00коп. інформаційних.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Чорна Л. В.