ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" червня 2008 р. Справа № 29/270-08

вх. № 3831/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Кипенко Я.І. першого відповідача - не з"явився

другого відповідача - Жабченко В.В.

розглянувши справу за позовом

ЗАТ "АТП 16301" м. Х-в

до Височанська селищна рада смт. Високий

та до КП "Харківське РБТІ"

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд :

- Визнати об'єктом завершеного будівництва будівлю операторської по обслуговуванню артезіанської свердловини літ. "А-1", загальною площею 15,6 кв.м., яка розташована по вул. Театральній, 17а, с.м.т. Високий, Харківська область, Харківський район.

- Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" право власності на будівлю операторської по обслуговуванню артезіанської свердловини літ. "А-1", загальною площею 15,6 кв.м., яка розташована по вул. Театральній, 17а, с.м.т. Високий, Харківська область, Харківський район.

- Зобов'язати КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" право власності на будівлю операторської по обслуговуванню артезіанської свердловини літ. "А-1", загальною площею 15,6 кв.м., яка розташована по вул. Театральній, 17а, с.м.т. Високий, Харківська область, Харківський район.

Перший відповідач в судове засідання не з"явився, надав суду відзив, відповідно до якого позовні вимоги визнає повністю та просить суд розглянути справу без участі його представника.

Другий відповідач надав суду відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечує, з підстав викладених у відзиві.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що позивач відповідно до договору оренди землі від 16 липня 2003 року є користувачем земельної ділянки за адресою Харківська область, Харківський район, с.м.т. Високий, вул. Театральна, 17 загальною площею 1,248 га. Земельна ділянка надана у тимчасове користування строком на двадцять п'ять років, до 16 липня 2008 року для експлуатації і обслуговування будівель дитячого табору "Чайка".

На вказаній земельній ділянці позивач збудував громадський будинок нежитлову будівлю: операторська по обслуговуванню артезіанської свердловини.

Станом на 05 травня 2008 року КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" виготовило технічний паспорт на новозбудований громадський будинок нежитлову будівлю з присвоєнням за планом літери "А-1", загальною площею 15,6 кв.м.

Відповідно до висновку за результатами будівельно-технічного дослідження нежитлової будівлі літ. "А-1", загальною площею 15,6 кв.м. належної позивачу, яка знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, с.м.т. Високий, вул. Театральна, 17а складеного 15 травня 2008р. повним господарським товариством "Баранов и К" упроваджувальне підприємство "Центр-Персонал", що має відповідну ліцензію № АБ № 105894, відповідає нормативно-технічним вимогам в частині надійності будівельних конструкцій та пожежної безпеки. Технічний стан вказаних будівель задовільний, нормальна експлуатація об'єкту можлива. Досліджувані будівлі слід віднести до 1 категорії технічного стану, тобто характеризувати, як нормальні і такі що не мають обмежень по нормальній експлуатації за цільовим призначенням.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги до першого відповідача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Ст. 12 Господарського процесуального кодексу України визначено підвідомчість справ господарському суду. Так, вимоги позивача до БТІ про зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності не підлягають розгляду в господарському суді, а можуть бути предметом розгляду в суді адміністративної юрисдикції з огляду на таке.

Згідно п. 1 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України про визначення понять, справа адміністративної юрисдикції (далі - адміністративна справа) є переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Предметом позову в даній справі є, зокрема, зобов'язання Харківського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності ЗАТ "АТП 16301" на об'єкти нерухомості.

Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, згідно п.1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5: зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за N 157/6445, з подальшими змінами і доповненнями, здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Зазначене свідчить, що бюро технічної інвентаризації на основі законодавства делеговані владні повноваження у сфері суспільних правовідносин, пов'язаних зі здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, бюро технічної інвентаризації в розумінні п.7 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України є суб'єктом владних повноважень.

У відповідності з п. 7 розділу VII "Прикінцеві та перехідні положення" Кодексу адміністративного судочинства України, після набрання чинності цим Кодексом заяви і скарги у справах, що виникають з адміністративно-правових відносин розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом.

Зважаючи на викладене вище, провадження по справі відносно позовних вимог щодо другого відповідача слід припинити відповідно до п. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

За таких обставин, суд, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, п. 1 ст. 80, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов до Височанської селищної ради Харківської області задовольнити.

Визнати об'єктом завершеного будівництва будівлю операторської по обслуговуванню артезіанської свердловини літ. "А-1", загальною площею 15,6 кв.м., яка розташована по вул. Театральній, 17а, с.м.т. Високий, Харківська область, Харківський район.

Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" (м. Харків, вул. Ганни, 13, код 03115330) право власності на будівлю операторської по обслуговуванню артезіанської свердловини літ. "А-1", загальною площею 15,6 кв.м., яка розташована по вул. Театральній, 17а, с.м.т. Високий, Харківська область, Харківський район.

Провадження по справі відносно КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" припинити.

Суддя Тихий П.В.