Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "05" серпня 2008 р. Справа № 2/71-Д

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого - судді Тимошенка О.М.

при секретарі Кисліцькій Ж.В.

за участю представників сторін

від позивача Осадчий О.В. дов.№02-19/851 від 05.08.08

від відповідача Сергійчук А.І.-директор

прокурор Сидоренко О.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Прокурора Андрушівського району в інтересах держави в особі Андрушівської районної державної адміністрації Житомирської області (м. Андрушівка)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівський Агробуд" (м.Андрушівка)

про спонукання до укладання договору оренди земельної ділянки

Прокурором в інтересах позивача пред'явлено позов про спонукання ТОВ"Андрушівський Агробуд" до укладання договору оренди земельної ділянки.

Прокурор та представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав, але письмового відзиву на позов не надав.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Розпорядженням Андрушівської районної адміністрації №80 від 13.02.07р. Товариству з обмеженою відповідальністю "Андрушівський Агробуд" було надано дозвіл на збір матеріалів щодо погодження місця розташування земельної ділянки, на якій буде проводитись розробка кар'єру по видобутку піску із складу земель запасу Нехворощанської сільської ради (а.с.5).

20.09.07р. інспектором з контролю за використанням та охороною земель складений акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, яким встановлено, що ТОВ"Андрушівський Агробуд" використовує земельну ділянку орієнтовною площею 4,8 га. на території Нехворощанської сільської ради без документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою (а.с.6).

20.09.07р. внесено припис відповідачу, яким приписано до 19.10.07р. у встановлений законодавством термін виготовити документацію, що посвідчує право користування земельною ділянкою (а.с.7).

Актом перевірки дотримання земельного законодавства від 22.11.07р. встановлено, що вимоги внесеного припису від 20.09.07р. не виконані, тому 22.11.07р. був внесений новий припис, яким приписано у строк до 21.12.07р. укласти договір оренди та провести його державну реєстрацію (а.с.8-9).

Крім того, 22.11.07р. був складений протокол про адміністративне правопорушення та постановою №31 від 14.12.07р. на відповідача було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу (а.с.10).

Відповідно до ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

За ст.125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (ст.126 Земельного кодексу України).

На день розгляду справи, в матеріалах справи відсутні докази укладення договору оренди землі сторонами, тому вимога прокурора про спонукання відповідача до укладення договору оренди землі підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 82 – 85 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Андрушівський агробуд" (Житомирська область, м.Андрушівка, вул.Корольова,10) укласти з Андрушівською районною державною адміністрацією договір оренди земельної ділянки із складу земель запасу Нехворощанської сільської ради.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Тимошенко О.М.

Віддрукувати: 5 прим.