ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

11.02.2008 р. Справа № 22/33

за позовом Карлівського міжгосподарського комбікормового заводу, с.Федорівка

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропрогрес", с.Варварівка та Федорівської сальської ради Карлівського району

про визнання недійсним договору оренди

Суддя Георгієвський В.Д.

Позивачем подано позов до ТОВ "Агропрогрес" та Федорівської сільської ради про визнання недійсним укладеного між ними 25.01.2008 року договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою : с.Федорівка Карлівського району Полтавської області, вул.Заводська,1.

Одночасно з поданням позовної заяви Позивачем заявлено клопотання про застосування заходів до забезпечення позову шляхом оголошення заборони відповідачам вчиняти певні дії, оскільки невжиття таких заходів може призвести до фактичного виконання умов даного договору оренди земельної ділянки, що може утруднити виконання рішення суду та порушити право Карлівського міжгосподарського комбікормового заводу на нормальні умови здійснення господарської діяльності.

Крім того, Позивачем заявлено клопотання про забезпечення позову шляхом оголошення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Агропрогрес", Товариству з обмеженою відповідальністю "Антарес-2000" та будь-яким іншим особам вчиняти дії, які обмежують доступ Карлівського міжгосподарського комбікормового заводу або перешкоджають його користуванню земельною ділянкою, розташованими за адресою : с.Федорівка Карлівського району Полтавської області, вул.Заводська,1, що належить Федорівській сільській Раді.

В обгрунтування даної заяви Позивач повідомляє, що рішеннями господарського суду Полтавської області від 27.12.2007 р. по справах № 19/356, 19/357 визнано недійсними договори купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.2004 р. та від 22.11.2004 р., укладені між Карлівським міжгосподарським комбікормовим заводом та ТОВ "Агропрогрес" і приведено сторони у початковий стан, а саме : зобов"язано ТОВ "Агропрогрес" повернути Карлівському міжгосподарському комбікормовому заводу нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою : Карлівський район, с.Федорівка, вул.Заводська,1 (2/25 частини нежитлових приміщень за рішенням по справі № 19/356 та 43/50 частини - за рішенням по справі № 19/357).

Постановами Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 06.02.2008 року по справах №№ 19/356, 19/357 зазначені вище рішення суду в частині визнання договорів купівлі-продажу недійсними залишено без змін.

З огляду на це, Позивач стверджує, що Карлівський міжгосподарський комбікормовий завод є єдиним повноправним власником об"єктів нерухомого майна, розташованих за адресою : с.Федорівка, Карлівського району Полтавської області, вул.Заводська,1.

Позивач також зазначає, що земельна ділянка розташована за адресою : с.Федорівка, Карлівського району Полтавської області, вул.Заводська,1, є земельною ділянкою, на якій розміщені об"єкти нерухомого майна, належні Карлівському міжгосподарському комбікормовому заводу, та яка необхідна для їх обслуговування.

Незважаючи на це, Позивач не має доступу до належного йому майна і відповідно не може володіти та користуватися цим майном через обмеження та перешкоди з боку ТОВ "Антарес-2000", який діє на підставі договору про надання охоронних послуг, укладеного з ТОВ "Агропрогрес".

Позивач також зазначає, що невжиття таких заходів забезпечення призведе до подальшого порушення його прав та інтересів Позивача, як власника майна.

Відповідно до ст.66 ГПК України, господарський суд має право за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або зі своєї ініціативи вжити заходів до забезпечення позову у будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити або зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі ст.67 ГПК України, одним із заходів до забезпечення позову є заборона відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії.

Суд вважає, що заява позивача про вжиття заходів забезпечення позову підлягає частковому задоволенню шляхом оголошення заборони відповідачам вчиняти будь-які дії в частині зміни цільового призначення землі та її відчуження.

В іншій частині заяви необхідно відмовити, оскільки прохання заборонити вчиняти вказані в ньому дії заявлено стосовно особи, яка не є відповідачем по даному позову, і до заяви про забезпечення позову позивачем не надано доказів, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішенням суду по даній справі.

Керуючись ст.ст.64-67, 86 ГПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

1.Заяву про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково.

2.Заборонити ТОВ "Агропрогрес", с.Варварівка, Карлівського району та Федорівської сільської ради Карлівського району Полтавської області вчиняти будь-які дії в частині зміни цільового призначення землі та її відчуження площею 3,04 га розташованої за адресою : Полтавська обл., Карлівський р-н., с.Федорівка, вул.Заводська,1, до винесення рішення по справі.

3.В іншій частині заяви відмовити.

4.Копію ухвали для виконання направити ТОВ "Агропрогрес" та Федорівської сільської ради.

Суддя Георгієвський В.Д.