ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.05.2008 Справа № 10/206-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Акціонерне товариство закритого типу "Южспецбетон"

до Антонівська селищна Рада

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача: Радішевський А.В. - представник;

від відповідача: Вічна І.М. - представник.

Справа прийнята до провадження суддею Александровою Л.І. на підставі розпорядження голови господарського суду Херсонської області від 27.05.2008 р. № 77.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач - Акціонерне товариство закритого типу "Южспецбетон", м. Херсон, звернулося до господарського суду з позовом до Антонівської селищної Ради про визнання права власності на нерухоме майно - комплекс будівель та споруд по обслуговуванню артезіанської свердловини, що складається: огорожа (№ 1, 2), артезіанська свердловина (№ 3), водонапірна башта (№ 4), операторська (літ. А) площею забудови 6 м2, мостіння (І) та розташоване за адресою: м. Херсон, вул. 20 Східна, 31 на земельній ділянці площею 0,0625 га.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечує, посилаючись на те, що рішенням № 479 від 10 лютого 2006р. ХХХVІ сесії Антонівської селищної ради ІV скликання "Про надання дозволу на розробку проектів відведення в оренду земельних ділянок (технічної документації) в с.м.т. Антонівка (с. Молодіжне) для ведення підприємницької та іншої діяльності…", позивачу було надано дозвіл на розробку проекту відведення в оренду (технічної документації) земельної ділянки площею 625 м2 під існуючою артезіанською свердловиною строком на 49 років із земель Антонівської селищної ради.

На час розгляду справи договір оренди земельної ділянки з позивачем не укладено, оскільки позивач здійснив на спірній земельній ділянці самовільне будівництво, право власності на яке, відповідно до ст. 376 ЦК України може бути визнано виключно за рішенням суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши і дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

в с т а н о в и в:

Відповідно до установчого договору від 13 лютого 1997р., за домовленістю між ВАТ Херсонський завод "Буддеталь" та АТЗТ "Южспецснабзбут", було створено акціонерне товариство закритого типу "Южспецбетон".

На виконання своїх зобов’язань по формуванню статутного фонду, Відкрите акціонерне товариство Херсонський завод "Буддеталь" передало у власність АТЗТ "Южспецбетон" рухоме та нерухоме майно згідно переліку додається, у т.ч. артезіанську свердловину.

Відповідно до рішення загальних зборів засновників АТЗТ "Южспецбетон" від 03 грудня 2003 р., Відкритого акціонерного товариства Херсонський завод "Буддеталь" вийшло із складу засновників товариства.

У зв’язку із виходом ВАТ Херсонський завод "Буддеталь" із складу учасників товариства, АТЗТ "Южспецбетон", за актом приймання передачі від 27 лютого 2004 року, повернуло ВАТ "Буддеталь" частину майна, що раніше передавалася до статутного фонду, за виключенням артезіанської свердловини, яка залишилася у власності позивача.

Матеріалами справи підтверджується, що на виконання вимог державної санітарно-епідеміологічної служби, з метою утримання артезіанської свердловини у належному стані та її експлуатації, позивачем було придбано та встановлено нову водонапірну башту, а також побудовано операторську, встановлено огорожу та облаштовано мостіння.

Рішенням № 479 від 10 лютого 2006 р. ХХХVІ сесії Антонівської селищної ради ІV скликання "Про надання дозволу на розробку проектів відведення в оренду земельних ділянок (технічної документації) в с.м.т. Антонівка (с. Молодіжне) для ведення підприємницької та іншої діяльності…", позивачу було надано дозвіл на розробку проекту відведення в оренду (технічної документації) земельної ділянки площею 625 м2 під існуючою артезіанською свердловиною строком на 49 років із земель Антонівської селищної ради.

Листом № 2-5/204 від 24.03.2008р. відповідач відмовив в задоволенні заяви позивача від 20 березня 2008 року в оформленні за ним права власності на побудовані операторську, огорожу та мостіння, з посиланням на відсутність договору оренди земельної ділянки.

04 квітня 2008 року позивач, на підставі рішення відповідача № 479 від 10.02.2006 року "Про надання дозволу на розробку проектів відведення в оренду земельних ділянок…", звернувся до Херсонського управління земельних ресурсів за отриманням висновку щодо умов відведення в оренду земельної ділянки площею 0,0625 га.

Листом № 01-1016 від 08.04.08 р. позивачу, для розгляду питання щодо надання в оренду земельної ділянки, було запропоновано надати до Херсонського управління земельних ресурсів документи на підтвердження права власності на будівлі та споруди по обслуговуванню артезіанської свердловини.

З огляду на норми, закріплені у ст. 376 ЦК України, комплекс будівель та споруд по обслуговуванню артезіанської свердловини, що складається: огорожа (№ 1, 2), артезіанська свердловина (№ 3), водонапірна башта (№ 4), операторська (літ. А) площею забудови 6 м2, мостіння (І) та розташований за адресою: м. Херсон, вул. 20 Східна, 31, є самовільним будівництвом оскільки споруджений на земельній ділянці не відведеній позивачу у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо проти цього не заперечує власник (користувач) земельної ділянки.

Враховуючи, що відповідач не заперечує проти визнання за позивачем права власності на вищезазначене нерухоме майно, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Акціонерним товариством закритого типу "Южспецбетон" (м. Херсон вул. 20 Східна, 31; Код 24116017) право власності на нерухоме майно - комплекс будівель та споруд по обслуговуванню артезіанської свердловини, що складається: огорожа (№ 1, 2), артезіанська свердловина (№ 3), водонапірна башта (№ 4), операторська (літ. А) площею забудови 6 м2, мостіння (І) та розташоване за адресою: м. Херсон, вул. 20 Східна, 31 на земельній ділянці площею 0,0625 га.

3. Стягнути з Антонівської селищної ради (вул. Будьонного, 48-а, с.м.т. Антонівка, м. Херсон, ) на користь Акціонерного товариства закритого типу "Южспецбетон" (м. Херсон вул. 20 Східна, 31; Код 24116017, р/р 26001370 в ХФ ВАТ "Кредитпромбанк", МФО 352651) - 85 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5. Копії даного рішення надіслати сторонам по справі.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання

рішення 11.06.2008 р.