ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.09.08                                                                                           Справа№ 7/212

Суддя господарського суду Львівської області Білоус Б.О.

при секретарі Цяпка О.І.

розглянувши матеріали

за позовом Червоноградського міського центру зайнятості, м.Червоноград

до відповідача ТзОВ “Горизонт”, м.Червоноград

про примусове виселення з орендованого приміщення

За участю представників:

від позивача: Борис Т.В. –представник

від відповідача: Попко Р.І. –адвокат, Владика З.Ю. –директор;

встановив:

що Червоноградським міським центром зайнятості, м.Червоноград подано до господарського суду позов до Товариства з обмеженою відповідальністю “Горизонт”, м.Червоноград про примусове виселення з орендованого приміщення.

Позивачем позовні вимоги підтримано повністю, з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач проти позову заперечує з підстав зазначених у відзиві від 08.09.2008р.

Розглянувши документи і матеріали подані суду, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, всебічно та повно з’ясувавши всі обставини, оцінивши докази, які мають значення для справи в сукупності, суд встановив наступне:

Червоноградський міський центр зайнятості та ТзОВ “Горизонт” уклали строкову угоду на оренду приміщення, яке належить центру зайнятості від 01.06.2003р. № 5 терміном на 5 років з 01.06.2003р. по 01.06.2008р..

Відповідно до п.8.6 Угоди “ у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Угоди після закінчення її терміну протягом одного місяця, вона вважається продовженою на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені угодою”.

Відповідач направив лист Червоноградському міському центру зайнятості № 35 від 30.06.2008р. про надання їм можливості звернутися до Міністерства праці та соціальної політики України за дозволом на продовження дії оренди даного приміщення, що знаходиться за адресою м.Червоноград, вул.Паркова,4А..

В свою чергу Червоноградським міським центром зайнятості раніше було надіслано лист відповідачу за № 1097/01 від 30.04.2008р. про те, що термін Угоди припиняється 01.06.2008р. і продовженим не буде.

Представники відповідача проти позову заперечують, посилаючись на те, що орендна плата за приміщення переказувалася на рахунок орендодавця щомісячно, жодних претензій по оплаті за оренду приміщення зі сторони орендодавця до них не надходило.

У своєму відзиві відповідач також посилається на п.2.3. Угоди, згідно якої орендар користується пріоритетним правом продовження дії угоди оренди і приватизації вказаного приміщення.

Однак, позивач у позовній заяві вказує, що орендоване приміщення є необхідним для центру зайнятості для виробничих цілей і тому немає можливості продовжити термін дії Угоди.

Відповідо до ст.651 ЦК України договір вважається розірваним, у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом. В даному випадку місце має Угода термін дії якої 01.06.2008р. закінчився.

Розглянуши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін у справі та оцінивши докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог позивача, згідно п.2 ст.26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р., так як договір припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, а укладено було договір з 01.06.2003р. по 01.06.2008р..

Керуючись ст.ст. 43 –47, 32 –34, 36, 38, 43, 44, 49, 69, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, ст.26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст.651-654 ЦК України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задоволити повністю.

2.          Висилити Товариство з обмеженою відповідальністю “Горизонт” з орендованого приміщення загальною площею 128 кв.м., що знаходиться за адресою : Львівська область, м.Червоноград, вул.Паркова, 4а.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Горизонт” (Львівська область, м. Червоноград, вул.Паркова,4а р/р 4001 ЧФ КБ “ПриватБанк” МФО 325882, ЗКПО 22405884) в дохід державного бюджету 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати в порядку статті 116 ГПК України.

Рішення господарського суду відповідно до статті 85 ГПК України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Рішення суду може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду у порядку та строки, визначені розділом ХІІ ГПК України.

Суддя