ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.05.08
р.
Справа № 32/61пн

Господарський
суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового
засідання: Фесечко Ю.П.

за
участю представників сторін:

від
позивача: ОСОБА_1. - підприємець

від
відповідача: Богданова Т.М. довіреність від 20.05.08р.

у
справі за позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

м.
Єнакієве

до
відповідача: Єнакієвської міської ради м. Єнакієве

про
визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач,
Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1м. Єнакієве, 15.04.08р. звернувся до
господарського  суду Донецької області з
позовом до Єнакієвської міської ради м. Єнакієве про визнання права власності
на нерухоме майно.

В
обґрунтування позовних вимог позивач посилався на договір купівлі - продажу
приміщення від 25.08.1998р.; договір оренди земельної ділянки від 15.10.07р.;
висновок № 47 від 05.06.07р.; паспорт погоджень, виданий Виконавчим комітетом
Єнакієвської міської ради; лист Виконавчого комітету Єнакієвської міської ради
№ 01-Б-1442 від 22.08.08р.; рішення Виконавчого комітету Єнакієвської міської
ради № 829 від 14.11.07р.

Також,
представив заяву, в якій уточнює підстави подання позову.

Відповідач
в ході судового розгляду справи не заперечував проти задоволення вимог
позивача.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

25.08.1998р.
між ОСОБА_2та позивачем був укладений договір купівлі - продажу приміщення,
згідно якого останній купив напівпідвальне приміщення загальною площею
73,60кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1. Даний договір 25.08.1998р. був
посвідчений приватним нотаріусом Єнакієвського міського нотаріального округу
ОСОБА_3

17.10.06р.
позивачем, відповідно до договору дарування, було передано у власність ОСОБА_4
17/100 частини напівпідвального приміщення, яке знаходиться по АДРЕСА_1, про що
свідчить довідка від 17.10.06р. Першої Єнакієвської державної нотаріальної
контори.

Відповідно
до договору оренди від 15.10.07р. Єнакієвською міською радою позивачу була
виділена в строкове платне користування земельна ділянка, що знаходиться у
АДРЕСА_1, площею 0,0049га (кадастровий номер :00:007:0559).

Відповідно
до паспорту погоджень на розміщення або реконструкцію об'єкта містобудування,
виданого Комунальним підприємством „Архітектурне бюро”, було узгоджено питання
щодо надання дозволу на реконструкцію вбудованого нежитлового приміщення,
розташованого по АДРЕСА_1під магазин по реалізації непродовольчих товарів.

Рішенням
Виконавчого комітету Єнакієвської міської ради № 829 від 14.11.07р. „Про дозвіл
ОСОБА_1 реконструкції вбудованого нежитлового приміщення по АДРЕСА_1під магазин
по реалізації непродовольчих товарів” позивачу був наданий дозвіл на
реконструкцію спірного приміщення.

З
метою розширення підприємницької діяльності позивачем без отримання належного
дозволу на будівництво була проведена реконструкція (під магазин „А-5” по
реалізації непродовольчих товарів, площею 61,3кв.м., з ганком, площею 1,2кв.м.
) належного останньому напівпідвального приміщення.

Згідно
з висновком засідання містобудівельної ради від 19.12.07р. щодо питань
відповідності державним будівельним нормам проведеної позивачем реконструкції
нежитлового вбудованого приміщення, розташованого по АДРЕСА_1у                     м. Єнакієве під магазин по
реалізації непродовольчих товарів, було визначено, що   спірний об'єкт відповідає державним
будівельним нормам.

Статтею
392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа,
яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є
власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

На
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як
вказано вище земельна ділянка, на якій знаходиться збудований об'єкт
нерухомості, позивачу була надана у відповідному порядку, який встановлений
законодавством.

З
урахуванням приписів ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, обставин справи та
наданих  доказів, вимоги позивача  обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові
витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст.
49 Господарського процесуального кодексу України.

На
підставі ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України,
керуючись  ст. ст. 22, 33, 43, 49,
82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовні вимоги Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1м. Єнакієве до
Єнакієвської міської ради м. Єнакієве про визнання права власності на нерухоме
майно.

Визнати
право власності за Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_1;
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
нерухоме майно, магазин „А-5”, що знаходиться по АДРЕСА_1у м. Єнакієве,
загальною площею 61,3кв.м. та ганок, площею 1,2кв.м.

Повний
текст рішення підписаний 26.05.08р.

Рішення
набирає законної сили 06.06.08р.

Рішення
може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд  згідно розділу XII ГПК України.

Суддя                                                                                                   Сковородіна
О.М.