ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" червня 2008 р.

Справа № 14/77-08-2480

За позовом: Кремидівського сільського споживчого товариства Комінтернівської районної спілки споживчих товариств

до відповідача: Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області

про визнання права власності

Суддя Горячук Н.О.

Від позивача: за дов. Іванюк Л.М.

Від відповідача: не з'явився

Суть спору: Кремидівське сільське споживче товариство Комінтернівської районної спілки споживчих товариств звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про визнання права власності на приміщення магазинів, що знаходяться за адресою: с. Кубанка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Шевченко, 70-А; с. Нова Кубанка, Комінтернівський район, Одеська область, вул.. Центральна, 10; Кремидівський масив об’єднаної ради садоводів „Степове”, вул. Центральна, 3-А за №2866 –А.

Відповідач позов визнає у повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

На балансі Кремидівського сільського споживчого товариства, Комінтернівської райспоживспілки рахуються підприємства торгівлі:

- магазин, рік забудови 1962 с. Кубанка, вул. Шевченко, 70"а", інвентарний номер №13;

- магазин, рік забудови 1965, с. Нова Кубанка, вул. Центральна, 10; інвентарний номер №5;

- магазин рік забудови 1978, Куліндоровський масив об’єднаної ради садоводів „Степове”, вул. Центральна, 3-А за №2866 –А, інвентарний номер №1

Комінтернівська РБТІ відмовила позивачу у видачі проектів рішень Красносільської сільської ради на визнання за Кремидівським сільським споживчим товариством права власності на ці магазини з свідоцтвом про право власності, з посилкою на відсутність актів ведення в експлуатацію об'єктів та документів на землекористування.

З листа Державного комітету будівництві архітектури та житлової політики України №12/5-126 від 23.03.1999 року, вбачається: постановою кабінету міністрів України від 05.08.1992р. №449 затверджено положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об”єктів державного замовлення. Згідно з цим положенням закінчені будівництвом (реконструкцією, реставрацією) та підготовлені до експлуатації згідно з затвердженим проектом, об'єкти повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними комісіями.

Зазначеною постановою встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію-об'єктів недержавного замовлення визначається Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими держадміністраціями за погодженням з Держбудом

У відповідності до цієї постанови місцевими органами влади в свій час були розроблені та затверджені за погодженням з Держбудом положення про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів недержавної власності (по всіх регіонах України) державними технічними комісіями.

Комітет вважає за доцільне проводи оформлення свідоцтва на право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються, або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Згідно рішення №96 від 18.12.1997р. Красносільської ради за вищевказаними об’єктами закріплені земельні ділянки (140кв. м., 60кв. м., 90кв. м.), з укладенням договору оренди землі строком на п’ять років.

На об’єкти нерухомого майна Комінтернівським РБТІ виготовлені технічні паспорти:

- технічний паспорт від 19.01.2006р. на магазин, рік забудови 1962 с. Кубанка, вул. Шевченко, 70"а", інвентарний номер №13;

- технічний паспорт від 19.01.2006р. на магазин, рік забудови 1965, с. Нова Кубанка, вул. Центральна, 10; інвентарний номер №5;

- технічний паспорт від 26.04.2004р. магазин рік забудови 1978, Куліндоровський масив об’єднаної ради садоводів „Степове”, вул. Центральна, 3-А за №2866 –А, інвентарний номер №1.

Крім того, до матеріалів справи надані акти технічного стану споруд та будівель від 29.12.2005р., якими встановлено, що приміщення магазинів на час обстеження знаходиться у задовільному технічному стані і можуть бути використані за цільовим призначенням.

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, який знаходиться за адресою: с. Кубанка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Шевченко, 70-А.

3. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, який знаходиться за адресою: с. Нова Кубанка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 10.

4. Визнати за Кремидівським сільським споживчим товариством Комінтернівської районної спілки споживчих товариств право власності на приміщення магазину, який знаходиться за адресою: Куліндоровський масив об’єднаної ради садоводів „Степове”, вул. Центральна, 3-А за №2866 –А.

5. Стягнути з Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (с. Красносілка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Набережна, 87, р/р 0281 УДК в Одеській області, МФО 828011, ) на користь Кремидівського сільського споживчого товариства Комінтернівської районної спілки споживчих товариств (с. Кремидівка, Комінтернівський район, Одеська область, вул. Центральна, 56, р/р 0332 в Комінтернівський ощадбанк №3163, МФО 388391, код 13886525) 249 /двісті сорок дев’ять / грн. 00коп. держмита, 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00коп. за ІТЗ судового процесу.

Накази видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя Горячук Н.О.