ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2008 р. Справа № 11/354/08

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Актив-12”

(54017, м.Миколаїв, вул.Чкалова, 20)

до відповідача: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради

(54027, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Панченко С.В. –дов. від 10.07.2008р.

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Відповідач відзив на позов не надав, представник у судове засідання не з’явився, причин неявки не пояснив.

В матеріалах справи містяться докази належного повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

31.08.2007р., на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради позивачу було видано свідоцтво про право власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/4.

Свідоцтво зареєстровано КП “ММБТІ” 31.08.2007р. за реєстровим №3073 у реєстровій книзі №27.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено самовільне перепланування, в наслідок чого загальна площа приміщення була зменшена на 78,5 кв.м. та склала 760,1 кв.м, основна площа –578,9 кв.м, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим КП “ММБТІ” станом на 28.07.2008р.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самовільно переплановані приміщення.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи міститься технічний висновок ТОВ “Миколаївпроект” №20-38 від 27.08.2008р., в якому зазначено, що переплановані приміщення можуть використовуватись в якості офісних приміщень.

Крім того, листами №53/03 від 29.07.2008р. Миколаївської міської ради, №3/3-1731 від 05.08.2008р. та №55/1415 від 01.08.2008р. Ленінського районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області погоджено оформлення самовільно перепланованого об’єкту - нежитлових приміщень розташованих за адресою м.Миколаїв, вул.Кірова, 238/4.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Актив-12” (54017, м.Миколаїв, вул.Чкалова, 20, ) право власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул..Кірова, 238/4, з урахуванням внутрішнього перепланування, в результаті чого загальна площа зменшена на 78,5 кв.м та складає: загальна площа 760,1 кв.м, основна площа 578,9 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка