Господарський суд
Житомирської області
————————————————————————————————————————
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "21" серпня 2008 р.

Справа № 16/127-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю представників сторін

від позивача Самойленко Л.М., дов. №9/2921 від 21.09.07р.

від відповідача Гончарук В.В. - директор, паспорт ВМ 419386 від 27.09.97р. прокурор: Сидоренко О.П., посв. №45 від 25.07.04р.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Новоград-Волинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Новоград-Волинської міської ради (м.Новоград-Волинський)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промінь" (м.Новоград-Волинський)

про зобов'язання вчинити певні дії

Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави про зобов'язаннявідповідача оформити правовстановлюючі документи на земельні ділянки у м.Новоград-Волинському розміром 0,0348 га. по вул. 50 років Жовтня 58 та розміром 0,0680 га. по вул.Штепіна 92, які використовуються ним для виробничих потреб, шляхом укладення договорів оренди земельних ділянок.

Прокурор та представник позивача позов підтримали.

Відповідач відзиву на позов не подав, його представник в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представників сторін та прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

26.03.07р. працівником Житомирської облдержземінспекції Управлінняз контролю за використанням та охороною земель у Житомирській області були проведені перевірки ТОВ "Промінь" на предмет дотримання вимог земельного законодавства, в результаті якої виявлено порушення відповідачем вимог ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, а саме було встановлено, що відповідачем у м.Новоград-Волинському використовуються для виробничих потреб земельні ділянки: розміром 0,0348 га. по вул.50 років Жовтня 58 та розміром 0,0680 га. по вул.Штепіна 92 без правовстановлюючих документів.

Внаслідок проведених перевірок було складено Акти від 26.03.07р.(а.с.9,16).

Прокурор позовні вимоги про зобов'язання відповідача укласти договори оренди земельних ділянок обгрунтував наступним.

Відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ч.1 ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

ВІдповідно до ст.2 Закону України "Про плату за землю" від 03.07.92р. № 2535-XII, використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати... Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів - учасників угоди про розподіл продукції, сплачують земельний податок... За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Враховуючи, що відповідач не є власником зазначених земельних ділянок, то, відповідно, може користуватись ними тільки на умовах оренди.

Отже, вищенаведеними нормами законодавства України визначений безумовний обов'язок землекористувача оформити право користування земельною ділянкою на підставі договору оренди з її власником.

Відповідач позов не оспорив, доказів виконання вимог законодавства України, станом на день прийняття рішення у справі, не подав.

За таких обставин, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі - зобов'язати ТОВ "Промінь" укласти договори оренди земельних ділянок з Новоград-Волинською міською радою.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст.93, 124, 125 Земельного кодексу України, ст.2 Закону України "Про плату за землю", керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю"Промінь", 11700, м.Новоград-Волинський Житомирської області, вул.Житомирське шосе 4-А, ідентифікаційний код 13553769 з наступного дня після набрання рішенням суду законної сили укласти договір оренди земельних ділянок у м.Новоград-Волинському розміром 0,0348 га. по вул. 50 років Жовтня 58 та розміром 0,0680 га. по вул.Штепіна 92 з Новоград-Волинською міською радою.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Промінь", 11700, м.Новоград-Волинський Житомирської області, вул.Житомирське шосе 4-А, ідентифікаційний код 13553769:

- в доход Державного бюджету України (п/р 0002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, отримувач УДК у м.Житомирі, код 22090200, ) - 85,00 грн. державного мита;

- 118,00 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач - УДК в м.Житомирі, п/р 3002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, код доходу 22050000, ).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя

Гансецький В.П.

Дата підписання рішення 21.08.08р.

Друк: 5 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам,

4,5 - прокурору.