ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

01.08.08                                                                                           Справа№ 13/203

Господарський суд Львівської області у складі судді Станька Л.Л., при секретарі Малюшевському А.П., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Михась», м. Львів

До відповідача: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

про спонукання до укладення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення

Представники:

від позивача: Мельник Ю.М. - адвокат

від відповідача: не з”явився

Суть спору.

Позовну заяву заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю «Михась»до Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про спонукання до укладення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Представником позивача в судовому засіданні позов підтримано.

Відповідачем явки представника в судовому засіданні не забезпечено, заперечень не подано, хоча про час і місце судового засідання його повідомлено належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення рекомендованого відправлення №3280600.

Суд вважає за можливе розглянути справу при відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами яких, на думку суду, достатньо для встановлення обставин справи і вирішення спору по суті.

З”ясовано:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Михась»є орендарем приміщень загальною площею 862, 8 кв.м. по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б в м. Львові

Ухвалою 17-ої сесії 4-го скликання Львівської міської ради №3057 від 29.12.2005р. «Про приватизацію об’єктів комунальної власності способом викупу» надано позивачу право на приватизацію шляхом викупу нежитлового приміщення у м. Львові по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б, загальною площею 862, 8 кв.м., а саме: приміщення першого поверху площею 459, 4 кв.м. та підвал площею 403, 4 кв.м.

Відповідачем, на виконання вимог Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»зроблено замовлення ТзОВ «Периметр»на проведення оцінки нежитлових приміщень. Згідно висновку, ринкова вартість майна нежитлових приміщень у м. Львові по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б становить 1 573 263 (один мільйон п’ятсот сімдесят три тисячі двісті шістдесят три) гривні без ПДВ.

Наказом Управління комунального майна Львівської міської ради №1911 від 31.03.2006р. затверджено звіт про оцінку нежитлових приміщень у м. Львові по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б, а також наказано укласти договір купівлі-продажу.

На неодноразові пропозиції позивача щодо укладення договору купівлі-продажу, в тому числі шляхом направлення проекту договору, відповіді від відповідача не поступало.

Відповідач фактично відмовив позивачу у приватизації, посилаючись на пункт 1.2. Ухвали Львівської міської ради №484 від 25.01.2007р. в частині виключення з додатку до Ухвали Львівської міської ради «Про приватизацію об’єктів комунальної власності способом викупу»№3057 від 29.12.2005р. пункт 32, тобто нежитлові приміщення по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б в м. Львові.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи із наступних підстав.

Як встановлено судом, Товариство з обмеженою відповідальністю «Михась»є правонаступником Закритого акціонерного товариства «Едельвейс», Орендного торгівельного підприємства «Едельвейс»та державного комунального торгівельного підприємства «Едельвейс», яке з 01 січня 1990 року і по даний час є орендарем нежитлових приміщень по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б в м. Львові.

Відповідно до ст.11 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», викуп застосовується щодо об’єктів малої приватизації включених до переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу.

Львівською міською радою прийнято ухвалу №3057 від 29.12.2005р. «Про приватизацію об’єктів комунальної власності способом викупу», якою надано позивачу право на приватизацію шляхом викупу нежитлового приміщення у м. Львові по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б, загальною площею 862, 8 кв.м., а саме: приміщення першого поверху площею 459, 4 кв.м. та підвал площею 403, 4 кв.м.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» ціна продажу об’єкта, що підлягає приватизації шляхом викупу, визначається шляхом проведення незалежної оцінки. Згідно висновку, який додано до матеріалів справи, ринкова вартість майна нежитлових приміщень у м. Львові по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б становить 1 573 263 (один мільйон п’ятсот сімдесят три тисячі двісті шістдесят три) гривні без ПДВ.

Позивачем оскаржено до суду один з пунктів ухвали Львівської міської ради №484 від 25.01.2007р., якою фактично позбавлено його права на приватизацію нежитлових приміщень по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б в м. Львові. За результатами розгляду позову, господарським судом Львівської області винесено постанову від 03.07.2008р. у справі №23/130 А, якою частково задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Михась»і визнано протиправним вищезазначений пункт ухвали Львівської міської ради №484 від 25.01.2007р.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судом встановлено, що позивачем дотримані вимоги ст.ст.638-649 Цивільного кодексу України та ст.181 Господарського кодексу України, щодо порядку укладення господарських договорів, зокрема, 27.04.2006р. відповідачу було направлено звернення та проект договору купівлі-продажу нежитлових приміщень по вул. Генерала М.Тарнавського, 104-б в м. Львові.

Таким чином, позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Судові витрати слід покласти на відповідача.

На підставі наведеного вище та керуючись ст.ст.33, 35, 43, 47-1, 49, 82-85,115-118 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити повністю.

2.Зобов’язати Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79000, м. Львів, вул. Галицька, 15, ) укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю “Михась” (79017, м. Львів, вул. Генерала М. Тарнавського, 104-б, ) договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, що знаходяться у м. Львові по вулиці Генерала М. Тарнавського, 104-б, загальною площею 862,8 кв.м., а саме: приміщення першого поверху площею 459, 4 кв.м. та підвал площею 403, 4 кв.м. за ціною 1 573 263 (один мільйон п’ятсот сімдесят три тисячі двісті шістдесят три) гривні без ПДВ на умовах, визначених в проекті договору купівлі-продажу, представленому 27.04.2006р. Товариством з обмеженою відповідальністю “Михась” .

3.Стягнути з Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79000, м. Львів, вул. Галицька, 15, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Михась” (79017, м. Львів, вул. Генерала М. Тарнавського, 104-б, ) 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                           Станько Л.Л.