КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2008                                                                                           № 30/257

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:          Отрюха Б.В.

суддів:           Верховця А.А.

Тищенко А.І.

при секретарі:

За участю представників:

від Київської природоохоронної прокуратури Суходольський С.М. помічник прокурора

від позивача – представник не з‘явився

від відповідача-1 – представник не з‘явився

від відповідача-2 – Копусь А.А.. – юрист

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю "Тельбін ІВА"

на рішення Господарського суду м.Києва від 23.10.2007

у справі № 30/257 (Ващенко Т.М.)

за позовом                               Київська природоохоронна прокуратура

до                                                   Дніпровська районна у м. Києві рада

Товариство з обмеженою відповідальністю "Тельбін ІВА"

про                                                  визнання недійсним правочину

ВСТАНОВИВ:

23.10.2007 рішенням Господарського суду м. Києва позовні вимоги задоволено повністю. Договір оренди земельної ділянки площею 28,8 кв.м., яка розташована по вул. Бучми, 2-б у Дніпровському районі міста Києва для експлуатації та обслуговування торговельного ряду наметів (зареєстрований у книзі договорів оренди за № 1091 від 21.07.2004), укладений між Дніпровською районною в м. Києві радою з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тельбін ІВА" з другого боку, визнано недійсним.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням ТОВ "Тельбін ІВА" звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою та просить прийняте рішення скасувати посилаючись на неправильне застосування норм матеріального та процесуального права .

Розглянувши апеляційну скаргу заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні матеріали справи, колегія встановила наступне:

21.07.2004р. між Дніпровською районною в місті Києві радою та ТОВ “Тельбін ІВА” було укладено договір оренди земельної ділянки №1091, відповідно до умов якого Дніпровська районна рада на підставі рішення від 23.06.2004 р. №175 надала, а ТОВ “Тельбін ІВА” прийняло в короткострокову оренду земельну ділянку загальною площею 28,8 кв. м за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування згідно з планом землекористування.

Позивач посилаючись на те, що сторонами в договорі не визначено всіх істотних умов та на те що договір по формі не відповідає Типовому договору оренди землі, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004р. №220, звернувся з до суду з позовом до Дніпровської районної у м. Києві ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Тельбін ІВА" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 28,8 кв. м, яка розташована по вул. Бучми, 2-б у Дніпровському районі міста Києва для експлуатації та обслуговування торговельного ряду наметів (зареєстрований у книзі договорів оренди за №1091 від 21.07.2004р.) і про зобов‘язання ТОВ “Тельбін ІВА” повернути земельну ділянку площею 28,8 кв. м, яка розташована по вул. Бучми, 2-б у Дніпровському районі міста Києва Київській міській раді, звільнивши її від будівель та споруд.

Відповідно до п. 1.2 договору оренди земельної ділянки від 21.07.2004р., земельна ділянка надається в короткострокову оренду строком на три роки для експлуатації та обслуговування торговельного ряду наметів на вул.. Бучми, 2-б у Дніпровському районі м. Києва.

Отже, строк дії спірного договору закінчився 21.07.2007р. тобто під час розгляду спору у суді першої інстанції, до винесення судом першої інстанції рішення у даній справі.

Відповідно до ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено.

Припинення дії договору означає втрату ним чинності, й відсутність правовідносин, що виникали до його припинення.

Також слід зазначити, що як вбачається з договору оренди земельної ділянки №1091 від 21.07.2004р., сторонами було досягнуто згоди по всім істотним умовам, тому не має підстав визнавати його недійсним на підставі ч. 2 ст. 15 Закону України “Про оренду землі”.

З огляду на викладене, на момент прийняття рішення судом першої інстанції предмет спору був відсутній, оскільки діюче законодавство не передбачає можливості визнання недійсним правочину, який уже є нечинним незалежно від обставин, що обумовили його нечинність.

Відповідно до п.1-1 ст. 80 ГПК України Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо: відсутній предмет спору.

Враховуючи викладене колегія приходить до висновку про те, що провадження по справі підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст. 80 ГПК України, а рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню.

Керуючись п. 1-1ст. 80, ст.ст. 99,101, 103, 104,105 ГПК України, суд –

ПОСТАНОВИВ:

1.          Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Тельбін ІВА" задовольнити, рішення Господарського суду м. Києва від 23.10.2007р. – скасувати.

2.          Провадження по справі № 30/257 припинити.

Матеріали справи №30/257 повернути Господарському суду м. Києва

Головуючий суддя                                                                      Отрюх Б.В.

Судді                                                                                          Верховець А.А.

Тищенко А.І.

29.02.08 (відправлено)