ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2008 р.                                                                       Справа №19/397

за позовом Приватної фірми "Полтавамотосервіс", вул. Половка, 107, м. Полтава, 36034

до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

треті особи: 1. Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", пров. Піонерський, 4, м. Полтава, 36000

2. Управління земельних ресурсів та земельного кадастру , м. Полтава, вул. Фрунзе, 8

3.Колективне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" , м. Полтава, пров. Піонерський, 4.

про визнання права власності

Суддя Безрук Т.М.

Представники сторін:

від позивача: Дербеньов О.В., дов. б/н від 01.02.08р.

від відповідача: Кононенко Л.П., паспорт КО 228241 від 20.06.01р.

від третіх осіб: не з"явилися

Суть спору: розглядається позовна заява про визнання права власності на приміщення № 17 пункту технічного обслуговування, літера "М-1" по вул. Половка, 107, в м. Полтаві.

Відповідач у відзиві повідомив, що дане приміщення є самовільно збудованим.

Треті особи письмових заперечень щодо визнання права власності за позивачем суду не надали.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

У відповідності до Державного акту (серія ПЛ №021004) на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення виконкому Полтавської міської ради від 23.07.2003р. №189, ПФ "Полтавамоторсервіс" являється власником земельної ділянки площею 5056 кв.м., у межах згідно плану, розташованої за адресою: м. Полтава, вул. Половка, 107. Цільовим призначенням даної земельної ділянки є розміщення на ній та експлуатації автосалону, автозаправної станції та складу паливно-мастильних матеріалів.

ПФ "Полтавамоторсервіс" на вказаній земельній ділянці виконало добудову до нежитлових приміщень пункту технічного обслуговування, літера "М-1" приміщення "17" по вул. Половка, 107.

ПФ "Полтавамоторсервіс" листом за №167/22 від 27.11.07р. звернулося до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, з проханням прийняти в експлуатацію самовільно добудоване нежитлове приміщення №17 літера "М-1" (згідно технічного паспорту) та оформити на нього право власності за ПФ "Полтавамоторсервіс".

Листом за №01-30-8/967 від 4.12.07р. Інспекцією державного архітектурного будівельного контролю повідомлено про те, що відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудовані об"єкти може бути визнано виключно в судовому порядку.

Статтею 375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

Право власності позивача на земельну ділянку підтверджується Державним актом серії ПЛ №021004 на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення виконкому Полтавської міської ради від 23.07.2003р. №189. Цільовим призначенням даної земельної ділянки є розміщення на ній та експлуатації автосалону, автозаправної станції та складу паливно-мастильних матеріалів.

Технічним звітом №113 від 22.11.07р., виконаним Комунальним підприємством "Архбудконтроль" Управління з питань містобудування та архітектури м. Полтава, про стан будівельних конструкцій приміщення №17 пункту технічного обслуговування, літера "М-1" по вул. Половка, 107 в м. Полтаві, встановлено, що після аналізу отриманих даних при візуальному огляді, вимірах приладами, контрольних вимірів конструктивних елементів, стан несучих конструкцій визначеного об"єкту, задовільний. Приміщення №17 пункту технічного обслуговування, літера "М-1" (згідно технічного паспорту) по вул. Половка, 107 в м. Полтаві придатні для подальшої експлуатації.

Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 31.01.2008р. № 2000/228 ВГП спірна будівля відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України. За експертним висновком № 256/2 від 05.12.2007р. Головного управлінння МНС України в Полтавській області порушень вимог пожежної безпеки на спірному об"єкті не виявлено.

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача на підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України.                     Керуючись 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Приватною фірмою "Полтавамоторсервіс" (вул. Половка, 107, м. Полтава, ідентифікаційний код 24394955; р/р 862 в філії ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України", МФО 331649) право власності на приміщення №17 пункту технічного обслуговування, літера "М-1" (згідно технічного паспорту), розташованого по вул. Половка, 107, в м. Полтаві.

3. Рішення направити сторонам та третім особам.

Суддя                                                   Безрук Т.М.

Рішення підписано: