ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.06.08р.

Справа № 30/62-08

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Криворіжпостачбуд", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Містобудівник", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення заборгованості в сумі 87986,53 грн., виселення

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Сахненко О.А., довіреність від 10.06.2008 року, представник

Від відповідача: Перепелиця С.Л., довіреність від 14.04.2008 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Криворіжпостачбуд" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, згідно якого просить:

- стягнути з відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю "Містобудівник" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) заборгованість у сумі 87986,53 грн., в тому числі заборгованість по орендній платі у сумі 45229 грн., штрафу за прострочення строку оплати оренди 29253,53 грн. та за фактичне користування предметом оренди з 01.02.2008 року по 01.04.2008 року 13504 грн.;

- виселити відповідача, товариство з обмеженою відповідальністю "Містобудівник" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) з незаконно займаного нерухомого майна позивача –відкритої території, офісних та складських приміщень, що розміщені на території центрального складу позивача по вул. Л. Бородича, 7 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області;

- стягнути з відповідача понесені витрати по оплаті державного мита у сумі 964,87 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу –118 грн., а всього у сумі 1082,87 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору №1/03-7 від 01.03.2007 року позивачем надано в оренду відкриту територію, офісні та складські приміщення, розташовані на території центрального складу по вул. Л. Бородича, 7 і призначені для зберігання матеріальних цінностей строком до 31.01.2008 року.

Позивач зазначає, що 04.02.2008 року звернувся до відповідача з повідомленням про внесення змін до зазначеного договору у зв'язку зі збільшенням плати за землю, та пропонувалося товариству з обмеженою відповідальністю "Містобудівник" підписати додаткову угоду №1 до договору з встановленням збільшеного терміну його дії до 31.03.2008 року, збільшення орендованої площі закритого складського приміщення з 62 до 70 м2 та вартості орендної плати без врахування витрат на електроенергію і водопостачання: відкритої площі 915 м2 без наявності крану - 6,50 грн. за 1 м2 без ПДВ, закритої складської площі 90 м2 - 11,50 грн. за 1 м2 без ПДВ. Додаткова угода відповідачем була підписана з укладенням протоколу розбіжностей, за яким товариство з обмеженою відповідальністю "Містобудівник" не погодилось на зазначений термін дії договору та розміром закритої складської площі. Дані розбіжності не були погоджені сторонами, про що свідчить застереження позивача у протоколі розбіжностей від 13.02.2008 року.

Позивач вважає, що у зв'язку з непогодженням істотних умов договору строк його дії не був погоджений і у відповідності до п.п.1.6, 6.2 договору термін дії оренди закінчився 31.01.2008 року. Зазначений договір оренди припинив свою дію і не був пролонгований в порядку, передбаченому даним договором, а тому у відповідача, в силу закону і умов договору, існує обов'язок повернути орендоване майно орендодавцю.

Представник відповідача у судове засідання з'явився, однак письмового відзиву на позов не надав.

18.06.2008 року від товариства з обмеженою відповідальністю "Містобудівник" надійшло клопотання про витребування у позивача додаткових доказів з метою об'єктивного і всебічного розгляду справи та для підготовки вмотивованого відзиву на позов.

У зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти у судове засідання на 15 липня 2008 року на 14 год. 00 хв. Засідання відбудеться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а (каб. № 9).

До судового засідання подати:

Позивачу:

- витяг з реєстру прав власності на об'єкти нерухомого майна (свідоцтво про право власності), які є предметом договору оренди №01/03-7 від 01.03.2007 року;

- докази вручення відповідачеві рахунків, листів та податкової накладної, на які є посилання в позовній заяві;

- акт приймання - передачі майна відповідачу на підставі договору оренди;

- детальний розрахунок суми позову, в якому вказати за який період стягується орендна плата (з ___ по ___ та її розмір), а також розрахунок суми штрафу;

- докази внесення відповідачем орендної плати на підставі договору оренди (якщо орендна плата сплачувалась);

Відповідачу:

- відзив на позов та докази на його обґрунтування;

- акт звірки розрахунків (позивачу з'явитися до відповідача);

- контррозрахунок суми боргу;

- довідку про включення до ЄДРПОУ;

- акт приймання - передачі орендованого майна.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов’язкова.

Суддя

Н.М. Євстигнеєва