ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
липня 2008 р.
справа № 11/72-08

вх. № 4893/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2.,

відповідача - не з'явився,

розглянувши матеріали справи за позовом

ФОП ОСОБА_1., м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про
визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - фізична особа-підприємець ОСОБА_1- звернувся до
господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по
справі) про визнання права власності на: виробничий будинок - офіс літ. „Н-3”,
загальною площею 615,6 кв. м. (нежитлові приміщення першого поверху: № 1, № 2, №
3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 16, №
17; нежитлові приміщення другого поверху: № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23, №
24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32; нежитлові приміщення
третього поверху: № 33, № 34, № 35, № 36, № 37, № 38, № 39, № 40, № 41, № 42, №
43); виробничий будинок - склад літ. „А-1” загальною площею 347,9 кв. м.
(нежитлове приміщення першого поверху № 1); виробничий будинок - склад літ.
„Б-1” загальною площею 347,9 кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху № 1);
виробничий будинок - склад літ. „В-1” загальною площею 326,8 кв. м. (нежитлове
приміщення першого поверху № 1), розташовані за адресою: м. Харків, вул.
Зернова, 4-в.

В призначеному 10 липня 2008 році судовому засіданні позивач підтримав
заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку
свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію
господарського суду подав відзив на позовну заяву, в якому вирішення спору
відносить на розсуд суду.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу
України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в
зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального
кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази,
вислухавши представника позивача, встановив наступне.

Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1на підставі договору
купівлі-продажу № 1509 від 17.06.2005 року на праві власності належать
нежитлові будівлі літ. „Н-1” та літ „О-1”, розташовані по вулиці Матросовій 8-а
в місті Харкові (аркуш справи 11). Право власності на вказані нежитлові будівлі
зареєстровано КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, що
підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (аркуш
справи 14).

09.03.2005 року між позивачем та Харківської міською радою було
укладено договір оренди землі (аркуш справи 15-19), відповідно до якого позивач
отримав у користування земельну ділянку загальною площею 0,4000 га у місті
Харкові по вулиці Матросова, 8-а для будівництва (реконструкції) та подальшої
експлуатації об'єктів. Відповідно до пункту 8 зазначеного договору оренди землі
договір укладено строком: на період будівництва до 01.12.2006 року (але не
пізніше прийняття об'єкту до експлуатації), на період експлуатації до
01.12.2029 року.

17.06.2008 року рішенням виконавчого комітету Комінтернівської
районної ради в місті Харкові № 156-4 „Про присвоєння нової поштової адреси
нежитловим будівлям по вулиці Матросова, № 8-а” присвоєно нову поштову адресу
нежитловим будівлям літ. „Н-1” та літ. „О-1”, розташованим за адресою: вул.
Матросова, 8-А - адресу вулиця Зернова, 4-в (аркуш справи 23).

Як свідчать матеріали справи, протягом 2005-2008 років позивачем
була проведена реконструкція нежитлової будівлі літ. „Н-1” (нежитлова будівля
літ. „Н-3), побудовані нежитлові будівлі: літ. „В-1”, літ. „Б-1”, літ. „А-1”.
Реконструкція нежитлових будівель закінчена.

Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації” виконано технічні паспорти на реконструйовані приміщення,
відповідно до яких в місті Харкові по вулиці Зерновій, 4-в розташовані такі
виробничі будинки: виробничий будинок - офіс літ. „Н-3”, загальною площею 615,6
кв. м. (нежитлові приміщення першого поверху: № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, №
7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 16, № 17; нежитлові
приміщення другого поверху: № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23, № 24, № 25, №
26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32; нежитлові приміщення третього поверху:
№ 33, № 34, № 35, № 36, № 37, № 38, № 39, № 40, № 41, № 42, № 43); виробничий
будинок - склад літ. „А-1” загальною площею 347,9 кв. м. (нежитлове приміщення
першого поверху № 1); виробничий будинок - склад літ. „Б-1” загальною площею
347,9 кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху № 1); виробничий будинок -
склад літ. „В-1” загальною площею 326,8 кв. м. (нежитлове приміщення першого
поверху № 1).

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право
володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності
набувається  в порядку, визначеному
законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на
нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна
може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права
власності позивача на виробничий будинок - офіс літ. „Н-3”, загальною площею
615,6 кв. м. (нежитлові приміщення першого поверху: № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, №
6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 16, № 17; нежитлові
приміщення другого поверху: № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23, № 24, № 25, №
26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32; нежитлові приміщення третього поверху:
№ 33, № 34, № 35, № 36, № 37, № 38, № 39, № 40, № 41, № 42, № 43); виробничий
будинок - склад літ. „А-1” загальною площею 347,9 кв. м. (нежитлове приміщення
першого поверху № 1); виробничий будинок - склад літ. „Б-1” загальною площею
347,9 кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху № 1); виробничий будинок -
склад літ. „В-1” загальною площею 326,8 кв. м. (нежитлове приміщення першого
поверху № 1), розташовані за адресою: м. Харків, вул. Зернова, 4-в є
обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим
є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на
позивача згідно його вимоги, сформульованій у позовній заяві.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129
Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України,
статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності за фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_1(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на: виробничий будинок - офіс літ.
„Н-3”, загальною площею 615,6 кв. м. (нежитлові приміщення першого поверху: №
1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13, № 14, № 15,
№ 16, № 17; нежитлові приміщення другого поверху: № 18, № 19, № 20, № 21, № 22,
№ 23, № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32; нежитлові
приміщення третього поверху: № 33, № 34, № 35, № 36, № 37, № 38, № 39, № 40, №
41, № 42, № 43); виробничий будинок - склад літ. „А-1” загальною площею 347,9
кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху № 1); виробничий будинок - склад
літ. „Б-1” загальною площею 347,9 кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху
№ 1); виробничий будинок - склад літ. „В-1” загальною площею 326,8 кв. м.
(нежитлове приміщення першого поверху № 1), розташовані за адресою: м. Харків,
вул. Зернова, 4-в.

Повний текст рішення підписаний 10 липня 2008 року.

Суддя
Черленяк М.І.