ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2008 р.

Справа № 18/52

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

Судді Б.П.Гриняка

При секретарі судового засідання А.С. Томашевській

розглянувши матеріали

за позовом : Івано-Франківської міської ради , вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ,76018

до відповідача : ПП " Еластоагрос" , вул. Є. Коновальця , 227 а , м. Івано-Франківськ , 76018

про : звільнення та відновлення стану самовільно зайнятої земельної ділянки по вул. Є. Коновальця , 227 - а .

За участі представників сторін:

Від позивача: Буджак В.М., (довіреність № 1059/05-17/07 в від 16.07.2006р. ) -представник;

Від відповідача: Сірка М.В., (довіреність б/н від 20.08.08р ) - представник ;

ВСТАНОВИВ: подано позовну заяву про звільнення та відновлення стану самовільно зайнятої земельної ділянки по вул. Є. Коновальця , 227 - а .

Позовні вимоги мотивовані тим, що управлінням з контролю за використанням та охороною земель в Івано-Франківській області проведено позапланову перевірку дотримання вимог земельного законодавства Приватним підприємством "Еластоагрос" . Перевіркою встановлено, що відповідач самовільно зайняв та використовує для розміщення, обслуговування та експлуатації будівель кафе "Вікторія" та офісного приміщення, земельну ділянку площею 0,0163 га, прилеглу до орендованої ділянки без оформлення документів, що посвідчують право та умови користуваня землею, порушуючи норми ст. 125 Земельного кодексу України, де зазначено, що право власності, право постійного користування та право на оренду земельної ділянки виникає після оформлення необхідних документів та їх державної реєстрації.

За наслідками проведеної перевірки складено акт № 24 від 20.03.2008р. та протокол № 15007 про адміністративне правопорушення та видано припис державного інспектора про усунення порушення земельного законодавства у вастановлений законом термін.

14 травня та 10 червня 2008 року управлінням з контролю за використанням та охороною земель проведені оперативні перевірки дотримання вимог земельного законодавства відповідачем під час яких встановлено, що зазначені порушення не усунуто, вимоги припису про усунення порушення земельного законодавства не виконані. За наслідками перевірок складено акти № 35 та № 50.

Представник позивача в судовому засіданні зазначив, що у відповідності до п. 34 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування", до виключної компетенції міської ради належит питання про регулювання земельних відносин, оскільки рішення про оренду чи будь якого-іншого права, що передбачає можливість користування земельною ділянкою, на якій розташовані кафе "Вікторія" та офісні приміщення по вул. Є.Коновальця 227-а, Івано-Франківською міською радою не виносилось, отже ПП "Еластоагрос" зайняло дану земельну ділянку самовільно.

З огляду на викладене, позивач просить суд зобов»язати відповідача звільнити смовільно зайняту земельну ділянку.

Відповідач позовні вимоги заперечує та просить суд припинити провадження у справі з наступних підстав.

Представник відповідача в судовому засіданні зазначив, що рішенням Івано-Франківської міської ради від 06.07.2006 року «Про вилучення та надання земельних ділянок»затверджено технічну документацію із землеустрою щодо оформлення права користування земельною ділянкою приватному підприємству «Еластоагрос»площею 0,1511 га на вулиці Коновальця,227-а, з передачею її в оренду для будівництва комплексу з офісними та торгово-розважальними приміщеннями.

Відповідно до вимог згаданого рішення ІШ «Еластоагрос»29 грудня 2006 року укладено договір оренди землі з Івано-Франківською міською радою на земельну ділянку площею 0,1511 га для будівництва комплексу з офісними приміщеннями по вул. Коновальця, 227А.

Виконуючи інженерно-технічні вимоги та умови, видані міськими інженерними службами, для здійснення проектних робіт ПП «Еластоагрос»в березні 2008 року розпочато перенесення за межі забудови існуючих комунікацій.

Зважаючи на те, що для здійснення робіт з переносу електричних кабелів, газопроводу середнього тиску, необхідно було відкрити існуючі мережі на 1,5-2,0 метри нижче рівня земної поверхні, обмежити доступ сторонніх осіб, цілодобово, при цьому, забезпечити дотримання вимог техніки безпеки працівників кафе «Вікторія»та відвідувачів, відповідачем було встановлено огорожу вздовж під'їзної колії.

Під час позапланової перевірки, здійсненої в березні управлінням з контролю за використанням та охороною земель в Івано-Франківській області, встановлено, що споруджена відповідачем огорожа від залізничної колії знаходиться за межею відведеної в користування земельної ділянки. Площа самовільно зайнятої земельної ділянки, за матеріалами перевірки, становить 0,0163 га.

Відповідач стверджує, що з метою виправлення виявлених порушень здійснив перенесення спорудженої огорожі на визначені проектом відведення земельної ділянки межі та відновлено її попередній стан, як цього вимагала Івано-Франківська міська рада.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, погоджується із доводами позивача і суд приходить до висновку про задоволення позову.

При цьому суд керується наступним:

Згідно ст. 152 Земельного кодексу України Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувавч може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, відновлення стану земельної ділянки, який існує до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна соба має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Державне мито і витрати за надані інформаційно-технічні послуги для забезпечення судового процесу стягнути з відповідача в дохід Державного бюджету міста Івано-Франківська.

На підставі наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст. 152 Земельного кодексу України, ст. 16 Цивільного кодексу України, ст. 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Зобов'язати ПП "Еластоагрос" (вул. Є. Коновальця, 227-а, м. Івано-Франківськ, 76018, код. 14277739) в місячний термін після набрання рішенням законної сили звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, що знаходиться за адресою вул. Є. Коновальця 227-а, м. Івано-Франківськ та відновити її попередній стан.

Стягнути з ПП " Еластоагрос" , вул. Є. Коновальця , 227 а , м. Івано-Франківськ , 76018, ( код 14277739) на користь Державного бюджету міста Івано-Франківська р/р 0002 (код платежу 22090200) - 85,00 грн державного мита.

Стягнути з ПП " Еластоагрос" , вул. Є. Коновальця , 227 а , м. Івано-Франківськ , 76018,

( код 14277739) на користь Державного бюджету міста Івано-Франківська р/р0002 (код платежу 22050000) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-техніче забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ Б.П.ГРИНЯК

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Дейчаківська Ольга Степанівна