ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" серпня 2008 р. Справа № 17/499/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Тіхоненко В.С.,

з участю представників сторін:

від позивача – Князєв В.С., довіреність від 04.07.2008 р.,Панченко П.Г., директор;

від відповідача –не з’явились;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/499/08

За позовом

Позивач 1: Виробничий кооператив „Прибрежний”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 2: Виробничий кооператив „Прибережний мерідіан”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 3: Виробничий кооператив „Березанський”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 4: Виробничий кооператив „Березанський мерідіан”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 5: Товариство з обмеженою відповідальністю „ЛОЗА - АГРОІНВЕСТ”, м. Одеса, проспект Шевченка, 31,

Позивач 6: Товариство з обмеженою відповідальністю „ВИНО-КАСА”, м. Одеса, проспект Шевченка, 31,

Позивач 7: Виробничий кооператив „БРІЗ - АВАНТ”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 8: Виробничий кооператив „СОНЯЧНА ЛАГУНА”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 9: Виробничий кооператив „Чорноморська волна”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 10: Виробничий кооператив „Новий берег”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 11: Виробничий кооператив „ЮЖНА БУХТА”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

Позивач 12: Виробничий кооператив „Морський прибій”, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35,

до: Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області, смт. Березанка, вул.Леніна,33 Миколаївської області,

про: визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до господарського суду з позовом до Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області про визнання права власності.

Позивачі обґрунтовують позовні вимоги наступним:

Позивачам на підставі договорів оренди від 16.11.2007р. р.№2055, 2956, 2957, 2958, від 07.09.2007р. №2408, 2409, 2406, від 06.09.2007р. №2407, від 01.10.2007р. №2441, 2442, 2439, 2440 відповідачем в оренду передані 12 земельних ділянок: 6 ділянок площею 0,995 га та 6 ділянок площу 0,99 га відкритих заболочених земель.

Орендодавцем по зазначеним договорам виступав Відповідач, оскільки відповідно до п.12 Перехідних положень до Земельного кодексу України, до розмежування земель державної і комунальної власності розпорядження землями, які знаходяться за межами населених пунктів здійснюють відповідні органи виконавчої влади, а зазначені земельні ділянки знаходяться за межами населеного пункту в межах території Березанського району Миколаївської області.

Відповідно до умов договору оренди зазначені земельні ділянки передаються у довгострокову оренду на строк 49 років, з визначеною орендною платою для комерційного використання під розміщення туристичного готелю.

Позивач вважає, що зазначення саме такого цільового призначення у договорі оренди свідчить про погодження Відповідача на будівництво відповідного об’єкту на цих ділянках та фактично є дозволом на проведення будівельних робіт.

Крім того, рішенням Рибаківської сільської ради від 30 липня 2008р. № 12 зазначеним земельним ділянкам були присвоєні відповідні адреси.

Відповідно до цього Позивачі власними коштами провели на виділених ділянках будівництво об’єктів нерухомості, що підтверджується довідками БТІ та даними технічної інвентаризації.

Так, ВК „Сонячна лагуна” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/17 Березанського району Миколаївської області. ВК „Морський прибій” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с. Рибаківка, квартал №5/27 Березанського району Миколаївської області. ВК „Березанський” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с. Рибаківка, квартал №5/22 Березанського району Миколаївської області. ВК „Березанський мерідіан” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/26 Березанського району Миколаївської області. ВК „Прибрежний” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/23 Березанського району Миколаївської області. ВК „Прибережний мерідіан” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/24 Березанського району Миколаївської області. ВК „Чорноморська волна” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/21 Березанського району Миколаївської області. ВК „Бріз-Авант” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с. Рибаківка, квартал №5/19 Березанського району Миколаївської області. ТОВ „Лоза-Агроінвест” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/18 Березанського району Миколаївської області. ВК „Южна бухта” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с. Рибаківка, квартал №5/25 Березанського району Миколаївської області. ТОВ „Вино-каса” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/16 Березанського району Миколаївської області. ВК „Новий Берег” було збудовано будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/20 Березанського району Миколаївської області.

Враховуючі вищезазначене, позивачі клопочуть про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

В судовому засіданні представники позивачів позовні вимоги підтримав.

Відповідач суду надав відзив, в якому він просить розглядати позов без участі його представника та не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідачами власними коштами на відведених для цієї мети земельних ділянках були збудовані відповідні об’єкти нерухомості. При цьому права інших осіб порушені не були.

Власник землі –відповідач по справі - погодився із будівництвом зазначених об’єктів. Тобто судом не встановлено фактів самовільного займання чи нецільового використання земельної ділянки.

Відповідно до положень ч.1 статті 319 Цивільного кодексу України, власник на власний розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном.

Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене майно належить особі, яке створила це майно. Право власності на новостворене нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Згідно до п.10 Додатку 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства Юстиції України від07.02.2002р. №7/5, - рішення суду є правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник має право пред’явити до суду позов про визнання права власності.

З урахуванням викладеного суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.49, 82,84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Визнати за Виробничим кооперативом „Сонячна лагуна” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/17 Березанського району Миколаївської області.

2.          Визнати за Виробничим кооперативом „Морський прибій” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/27 Березанського району Миколаївської області.

3.          Визнати за Виробничим кооперативом „Березанський” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/22 Березанського району Миколаївської області.

4.           Визнати за Виробничим кооперативом „Березанський мерідіан” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/26 Березанського району Миколаївської області.

5.          Визнати за Виробничим кооперативом „Прибрежний” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/23 Березанського району Миколаївської області.

6.          Визнати за Виробничим кооперативом „Прибрежний мерідіан” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/24 Березанського району Миколаївської області.

7.          Визнати за Виробничим кооперативом „Чорноморська волна” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/21 Березанського району Миколаївської області.

8.          Визнати за Виробничим кооперативом „Бріз-Авант” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/19 Березанського району Миколаївської області.

9.          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Лоза-Агроінвест” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/18 Березанського району Миколаївської області.

10.          Визнати за Виробничим кооперативом „Южна бухта” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/25 Березанського району Миколаївської області.

11.          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Вино-каса” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/16 Березанського району Миколаївської області.

12.          Визнати за Виробничим кооперативом „Новий Берег” () право власності на будинок літ.А площею 18 кв.м. за адресою с.Рибаківка, квартал №5/20 Березанського району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя