Господарський суд
Житомирської області
----------------------------------------
м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "04" квітня 2008 р.

Справа № 14/2735

Господарський
суд Житомирської області у складі:

Головуючого
судді Костриці О.О.

за участю
представників сторін

від позивача Афанасенко С.А. дов. від 26.12.2007р. № 1034
(був присутній в судовому засіданні 26.03.2008р.)

від
відповідача ОСОБА_1 -
приватний підприємець (був присутній в судовому засіданні 26.03.2008р.)

представник
прокуратури Замега О.В. посв. № 63

Розглянув у
відкритому судовому засіданні справу за позовом Прокурора Малинського району
Житомирської області в інтересах державив особі Малинської міської ради (м.
Малин)

до Приватного підприємця ОСОБА_1 (м. Малин)

про стягнення 1960,52 грн.

Відповідно до
ст.77 ГПК України в судовому засіданні 26.03.2008р.оголошувалась перерва до
04.04.2008р.

Прокурором в
інтересах держави пред'явлено позов про стягнення з відповідача на користь
позивача 1960,52 грн., з яких: 1735,94 грн. заборгованості по орендній платі,
25,66 грн. пені, 50,63 грн. 3% річних, 148,29 грн. інфляційних нарахувань.

В судовому
засіданні 26.03.2008р. представник прокуратури подав заяву про збільшення
позовних вимог, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача
2256,79 грн., з яких: 1933,55 грн. заборгованості по орендній платі, 30,68 грн.
пені, 56,51 грн. 3% річних, 236,05 грн. інфляційних нарахувань.

Представник
позивача в судовому засіданні збільшені позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

В судовому
засіданні 26.03.2008р. відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому
збільшені позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник
прокуратури в судовому засіданні 04.04.2008р. позовні вимоги підтримав у
повному обсязі.

Представник
позивача та відповідач в судове засідання 04.04.2008р. не з'явились, хоча про
час та місце судового розгляду були належним чином повідомлені.

Заслухавши
представника прокуратури, дослідивши матеріали справи, господарський суд,- та
відповідач

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до
ст. 2 Закону України "Про плату за землю", використання землі в
Україні є платним.  Плата за землю
справляється  у  вигляді
земельного  податку  або
орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Згідно ст. 21
Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю -  це
платіж,  який  орендар
вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до
рішення Малинської міської ради 8 сесії 24 скликання від 17.12.2002р. "Про
припинення права користування, передачу в приватну власність та в оренду
земельних ділянок" (а.с. 4-7), між
Малинською міською радою (позивач у справі) і Приватним підприємцем
ОСОБА_1 (відповідач у справі) було укладено договір оренди земельної ділянки
від 25.12.2002р. за №37 (а.с. 8), згідно умов якого, позивач передав
відповідачу у тимчасове користування земельну ділянку для обслуговування
торгівельної точки на Привокзальній площі загальною площею 33 кв.м на умовах
оренди терміном на 1 рік.

Відповідно до
п. 2.1 вищезазначеного договору, відповідач зобов'язався сплачувати орендну
плату у розмірі 17,00 грн. за 1 кв.м в загальній сумі 561,00 грн. в тому числі:

ІV 1кв. 2002р.
140,00 грн. з 17.12.2002р. до 01.03.2003р. - 15.03.2003р.;

I 2кв. 2003р.
140,00 грн. з 01.03.2003р. до 01.06.2003р. - 15.06.2003р.;

II 3кв. 2003р.
140,00 грн. з 01.06.2003р. до 01.09.2003р. - 15.09.2003р.;

III-IV 4кв.
2003р. 141,00 грн. з 01.09.2003р. до 17.12.2003р. - 01.12.2003р.

В пункті 2.3
вищезазначеного договору, сторони обумовили, що термін прострочення сплати
орендної плати не повинен перевищувати 15 календарних днів.

Згідно п. 3 ст.
33 Закону України "Про оренду землі", у разі якщо орендар продовжує
користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за
відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після
закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих
самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється
листом-повідомленням.

Оскільки
документів, які б підтверджували припинення договірних зобов'язань сторони не
надали, суд вважає, що вищезазначений договір оренди земельної ділянки було
поновлено на тих самих умовах, що були передбачені договором.

Відповідач свої
зобов'язання належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась
заборгованість перед позивачем в сумі 1933,55 грн. (з урахуванням заяви про
збільшення позовних вимог (а.с. 38)).

Відповідно до
ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися
неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором
або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання
зобов'язання.

За несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань, відповідачу нарахована пеня, яка згідно
уточненого розрахунку (а.с. 40-42) складає 30,68 грн.

Пеня нарахована
відповідно до п. 2.2 договору оренди земельної ділянки №37 від 25.12.2002р. та
Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань".

Відповідно до
ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання,
на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням
встановленого  індексу інфляції за весь
час прострочення, а також три проценти річних.

Згідно
уточненого розрахунку позивача (а.с.40-42) сума 3% річних від простроченої суми
складає 56,51 грн., інфляційних нарахувань - 236,05 грн.

Згідно ст. 525
Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до
ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутності
таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Суд задовольняє
заяву прокурора Малинського району (а.с. 38) про збільшення позовних вимог.

Відповідач
збільшені позовні вимоги визнав (відзив на позовну заяву (а.с. 50).

Враховуючи
викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими у
відповідності з чинним законодавством та такими, що підлягають задоволенню на
суму 2256,79 грн., з яких: 1933,55 грн. заборгованості по орендній платі, 30,68
грн. пені, 56,51 грн. 3% річних, 236,05 грн. інфляційних нарахувань.

Судові витрати
покладаються на відповідача.

На підставі
ст.ст. 525, 526,625 ЦК України, Закону України "Про плату за землю",
Закону України "Про оренду землі", керуючись ст. 49, ст.ст. 82,84,85
ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов
задовольнити.

2. Стягнути з
Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1:

- на користь
Малинської міської ради, м. Малин, площа Соборна, 6, ідентифікаційний код
04053364 - 1933,55 грн. заборгованості по орендній платі, 30,68грн. пені, 56,51
грн. 3% річних, 236,05 грн. інфляційних нарахувань;

- в дохід
Державного бюджету України - 102,00 грн. державного мита;

- в дохід
Державного бюджету України - 118,00 грн. на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу (р/р 3002 на ім'я УДК в м. Житомирі код  ЗКПО 22062319 банк отримувача ГУДКУ у
Житомирській області МФО 811039 код 22050000).

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня його прийняття.

Суддя

Костриця О.О.