ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2008 р.

Справа № 13/75

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Шкіндера П.А.

при секретарі судового засідання Кучмі І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: СГ ТзОВ "Україна", вул. Петлюри,11, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111

до відповідача-1: Бурштинської міської ради, вул.С. Стрільців,4, м.Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111

до відповідача-2: Виконавчого комітету Бурштинської міської ради, вул.С. Стрільців,4, м.Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111

про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Бурштинської міської ради №2 від 23.02.07, та скасування свідоцтва про право власності від 26.04.07 на адміністративний будинок.

За участю представників сторін:

від позивача: Іванишин І.І. - арбітражний керуючий (довіреність № 1 від 10.01.2008р.)

від відповідача-1 (відповідача-2): 1. Данилюк В.Д. - провідний спеціаліст (довіреність № 4695/06 від 03.01.08р.)

2. Курман Т.І. - представник (довіреність № 3 від 25.01.08р.)

встановив: подано позов про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Бурштинської міської ради від 23.02.07 №2 в частині оформлення права власності на адміністративний будинок СГ ТзОВ "Україна" (вул. Петлюри, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область), визнання права власності на вищевказаний об"єкт за СГ ТзОВ "Україна" та скасування свідоцтва про право власності від 26.04.07 на адміністративний будинок.

Позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати недійсним та скасувати рішення виконавчого комітету Бурштинської міської ради від 23.02.07 №2 в частині оформлення права власності на адміністративний будинок СГ ТзОВ "Україна" (вул. Петлюри, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область), скасувати свідоцтво про право власності від 26.04.07 на адміністративний будинок та визнати право власності на вищевказаний об"єкт за СГ ТзОВ "Україна" .

Позовні вимоги мотивовані тим, що спірне рішення відповідача прийнято з порушенням чинного законодавства та не відповідає вимогам закону.

Разом з тим, позивач в огрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що прийняття виконавчим органом ради рішення про визнання права власності та видачу свідоцтва порушує його майнові права СГ ТзОВ "Україна" та законні інтереси.

Відповідачі проти позову заперечили, посилаючись на правомірність прийняття виконавчим комітетом Бурштинської міської ради оспрюваного рішення. Свої заперечення Бурштинська міська рада мотивує придбання вищевказаного приміщення на законних підставах, посилаючись на протокол зборів пайовиків №5 від 12.09.06р. про надання згоди на викуп приміщення адмінбудинку під музей "Берегиня" та лист-відповідь голови Галицької районної державної адміністрації від 23.11.04р. за №Г-1/234, в якому зазначено, що відповідно до протоколу №2 від 15.03.2000р. це майно загальних зборів членів колективного сільськогосподарського підприємства "Україна" віднесено в майновий фонд, розпайоване між членами спілки.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши учасників судового процесу, оцінивши докази по справі та надавши їм належної правової оцінки, суд, виходить з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи, зокрема постанови господарського суду Івано-Франківської області від 18.12.07р. по справі №Б-13/273 позивача по даній справі СГ ТзОВ "Україна" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором боржника Іванишина І.В. відповідно Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Зборами кредиторів СГ ТзОВ "Україна" від 08.02.08р., для належного виконання боржником зобов"язань перед кредиторами, прийнято рішення про включення до складу ліквідаційної маси боржника майна, що входило до резервного фонду, серед якого, в тому числі, адмінприміщення по вул. Петлюри,11 в м. Бурштин.

Листом №07/2б від 25.01.08 Івано-Франківське ОБТІ на запит ліквідатора повідомило, що право власності на вищевказане адмінприміщення зареєстровано за тереторіальною громадою м. Бурштин, згідно свідоцтва про право приватної власності, виданого 26.04.07р. на підставі рішення виконкому Бурштинської міської ради від 23.02.07р., що зумовило позивача звернутись з даним позовом до суду.

З оглянутого рішення виконавчого комітету Бурштинської міської ради №2 від 23.02.07 року вбачається оформлення права власності на придбаний адміністративний будинок ТзОВ "Україна", що знаходиться в місті Бурштин, вул. Петлюри,11 за тереторіальною громадою міста Бурштин в особі Бурштинської міської ради та зобов"язано Івано-Франківському ОБТІ виготовити свідоцтво про право власності.

Вищевказане рішення виконкому Бурштинської міської ради про оформлення права власності та видачу відповідного свідоцтва грунтувалось на рішенні загальних зборів співвласників майнових паїв від 27.11.06 та акту прийому передачі майна - адмінбудинку.

Як вбачається із матеріалів справи, зокрема протоколу №4 загальних зборів членів спілки співвласників "Україна" від 05.04.01, членами спілки співвласників "Україна" прийнято рішення про затвердження результатів паювання після повторного уточнення і оцінки вартості майна, згідно якого, зокрема переліку майна СГ ТзОВ "Україна", що виділяється в пайовий резервний (страховий) фонд та плану розподілу пайового фонду станом на 01.04.01р., адмінбудинок залишковою вартістю 53,3тис.грн., не входив до вартості персоніфікованого майна, на яке було видано майнові сертифікати, а перебував у резервному фонді господарства, майно якого (резервного фонду), в даному випадку адмінприміщення по вул. Петлюри,11 в м. Бурштин, призначене для погашення заборгованості обов"язкових платежів.

У відповідності до ст 41 Конституції, України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю властістю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

З врахуванням вищенаведеного право власності на адмінприміщення по вул. Петлюри,11 в м. Бурштин належить СГ ТзОВ "Україна", а не його членам (пайовикам).

Що стосується договорів купівлі-продажу майна пайовиків, укладених між членами СГ ТзОВ "Україна" та Бурштинською міською радою,то вони укладені у відповідності до діючого законодавства,але стосуються майна пайовиків,а не майна СГ ТзОВ "Україна",яке віднесено до резервного фонду для погашення кредиторських вимог та платежів до бюджету.

Рішення виконавчого комітету Бурштинської міської ради №2 від 23.02.07р. "Про оформлення права власності на нерухоме майно,яке віднесено до резервного фонду, по вул. Петлюри,11 в м. Бурштин" прийняте на підставі укладених вищевказаних договорів та акту прийому-передачі адмінприміщення по вул. Петлюри,11 в м. Бурштин, - прийнято з порушенням вимог закону.

У відповідності до вимог ч.1 статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.(Стаття 321 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

А тому, позовні вимоги позивача щодо визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Бурштинської міської ради №2 від 23.02.07р. в частині оформлення права власності на адміністративний будинок СГ ТЗОВ "Україна", що знаходиться в м. Бурштин по вулиці Петлюри,11 підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині скасування свідоцтва про право від 26.04.07 на адміністративний будинок СГ ТзОВ "Україна", що знаходиться в м.Бурштин, вул. Пеллюри,11 - провадження у справі слід припинити, у зв"язку тим, що такий спір не підвідомчий господарському суду.

Судові витрати по справі відповідно до ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст. 124 Конституції України, ст.57 Закону України "Про власність", ст.ст.21, 215, 316, 319, 321, 353 ЦК України, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задоволити частково.

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Бурштинської міської ради №2 від 23.02.07 в частині оформлення права власності на адміністративний будинок СГ ТзОВ "Україна", що знаходиться в місті Бурштин, вул. Петлюри, 11 за тереторіальною громадою м. Бурштин в особі Бурштинської міської ради.

Визнати право власності на адмінприміщення за адресою місто Бурштин, вул. Петлюри, 11 за СГ ТзОВ "Україна".

В решті провадження у справі - припинити.

Стягнути з Бурштинської міської ради (вул.С. Стрільців,4, м.Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, код 04357466) на користь СГ ТзОВ "Україна" (вул. Петлюри,11, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, код 03752864) 85грн.00коп. - державного мита, 118грн.00коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя П.А. Шкіндер

рішення підписано_________________ Виготовлено в АС "Діловодство суду"

_____________ О.В. Кудлейчук