ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.06.08

Справа № 16/265-08.

за позовом: Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця» в особі в особі Сумської дистанції колії Південної залізниці

до відповідача: Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області

третя особа без самостійних вимог: Міністерство транспорту та зв’язку України

про визнання права власності

Суддя Моїсеєнко В.М.

Представники:

Від позивача: Кліпіков Р.Б. (довіреність №955 від 27.12.2007р.)

Від відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач просить суд визнати за державою в особі Міністерства транспорту та зв'язку України право державної власності на однокімнатну житлову квартиру загальною площею 30,6 кв. метри, що розташована за адресою: Сумська обл., Краснопільський район, с.Самотоївка, ст..Корчаківка, 19 км. перегону Баси-Готня, і знаходиться в повному господарському віданні Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця» (61052, м.Харків, вул.Червоноармійська, 7, код 01072609).

Представник Позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримав і просить позов задовольнити повністю.

Відповідач в судове засідання не з’явився, письмового відзиву на позов не подав, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Відповідно до п.1.1. Статуту Південна залізниця є створеним згідно зі ст.ст. 1, 4 Закону України “Про залізничний транспорт” статутним територіально-галузевим об'єднанням, заснованим на державній власності і підпорядкованим Державній адміністрації залізничного транспорту України, що входить в систему Міністерства транспорту України. До складу СТГО “Південна залізниця” входить відокремлений структурний підрозділ Сумське будівельно-монтажне експлуатаційне управління Південної залізниці, яке діє на підставі Положення. Відповідно до пункту 2.1. Положення про Сумське будівельно-монтажне експлуатаційне управління Південної залізниці управління здійснює свою діяльність у сфері експлуатації службово-технічних, житлово-комунальних, культурно-побутових будівель і споруд, споруд видобутку води, водопостачання і відведення стічних вод, що знаходяться на балансі управління.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема довідки №109 від 23.04.2008 року на ст..Корчаківка у с.Самотоївка Краснопільського р-ну на 19 кілометрі перегону Баси-Готня Південної залізниці в житловому будинку розташована житлова квартира №1, яка знаходиться на балансі Сумської дистанції колії Південної залізниці. Квартира має інвентарний №115400052, складається з однієї кімнати загальною площею 30,6 кв. метри. В даний час квартира не приватизована і в ній мешкає працівник дистанції Ільєнко В.В.

Це також підтверджується відповідним технічним, що виданий Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 30.10.2007р.

Відповідно до ч.3 ст.73 Господарського кодексу України, майно, що є державною власністю і закріплене за державним підприємством, належить йому на праві повного господарського відання.

Згідно зі ст.5 Закону України “Про залізничний транспорт” майно, закріплене за залізницями є загальнодержавною власністю.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності, а п. 6.2. передбачено, що підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядвання, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.

Як свідчать матеріали справи, зокрема лист №582 від 14.11.2007р. позивач звертався до відповідача з проханням надати рішення для отримання свідоцтва про право власності на вказаний вище об’єкт нерухомого майна.

20 грудня 2007 року відповідач виніс рішення №51 згідно якого надала дозвіл на отримання свідоцтва про право власності держави в особі Міністерства транспорту та зв’язку України в повному господарському віданні Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця» на житлове приміщення, яке розташоване за адресою: Краснопільський р-н, с.Самотоївка, ст.Корчаківка, 19 км. перегону Баси-Готня, та просила КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» видати свідоцтво про право власності і зареєструвати вказане нерухоме майно.

Як позивач, керуючись вказаним рішенням, звертався до КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» з заявою №642 від 21.12.2007р. у якій просив видати свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності на вказані вище об’єкти нерухомості, проте останнє згідно з листом №198 від 25.02.2008 року відмовило позивачу в видачі свідоцтва про право власності і відповідно реєстрації права власності. Причиною відмови було вказано те, що згідно з п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності з видачею свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування, тому до БТІ потрібно надати не рішення сільської ради, а свідоцтво про право власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач в своєму рішенні фактично підтвердив право власності держави в особі Мінтрансзв’язку України на зазначені вище об’єкти нерухомого майна, однак в порушення вимог Тимчасового положення належним чином його не оформив – не видав свідоцтво про право власності, що і стало причиною відмови в державній реєстрації права власності на нерухомість, чим порушив права позивача як власника майна.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст.326 Цивільного кодексу України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Вданому випадку це Міністерство транспорту та зв’язку України, до складу якого входить СТГО «Південна залізниця», що володіє вищезазначеним майном на праві господарського відання.

Приписами ст. 5 Закону України “Про залізничний транспорт” встановлено, що майно, закріплене за залізницями є загальнодержавною власністю.

Відповідно до ч.3 ст.73 Господарського кодексу України, майно, що є державною власністю і закріплене за державним підприємством, належить йому на праві повного господарського відання, а згідно ч.3 ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовується положення закону, встановлені для захисту права власності.

Діючим законодавством не передбачено якими саме доказами власник повинен підтверджувати належність йому майна на праві власності, однак пунктом 2 статті 328 Цивільного кодексу України встановлено принцип добросовісного (правомірного) набуття права власності – право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, підтвердженням права власності можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає (або до нього переходить) право власності.

Матеріали справи підтверджують факт приналежності спірних будівель позивачу, а саме: технічний паспорт на житлове приміщення, що виданий Сумським міським бюро технічної інвентаризації та Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, виданий згідно з розпорядженням Краснопільської районної державної адміністрації Сумської області №183 від 12.05.2004 року, який підтверджує, що земельна ділянка, на якій розташований спірний об’єкт нерухомого майна, знаходиться в смузі відведення Південної залізниці.

Також доказами приналежності житлової квартири позивачу є її відображення на самостійному балансі структурного підрозділу Південної залізниці – Сумської дистанції колії Південної залізниці. Знаходження на балансі підприємства квартири підтверджує той факт, що державне підприємство СТГО Південна залізниця в особі Сумської дистанції колії добросовісно та безперервно експлуатує і використовує вище зазначену квартиру для проживання в ній свого працівника та несе витрати по її утриманню, про що свідчать амортизаційні відрахування.

Таким чином підприємство забезпечує виконання завдань, покладених на нього державою, тобто утримання житлових та службово-технічних будов, які знаходяться на балансі дистанції.

Одним із основних критеріїв визначення законності володіння майном і відображення його на балансі підприємства є також джерела фінансування (централізовані або власні кошти підприємства). Обслуговування та утримання вказаної квартири (поточний і капітальний ремонти та інше) здійснюється за рахунок власних коштів дистанції та централізованих коштів Південної залізниці, що підтверджується довідкою №111 від 23.04.2008р.

Жодна фізична чи юридична особа не заявляла про порушення своїх прав чи охоронюваних законом інтересів до Південної залізниці, щодо здійснення нею права володіння чи користування даними об’єктами нерухомого майна.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню шляхом визнання права державно власності на зазначений вище об’єкт нерухомого майна за державою в особі Міністерства транспорту та зв’язку України в повному господарському віданні Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця» (61052, м.Харків, вул.Червоноармійська, 7, код 01072609).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за державою в особі Міністерства транспорту та зв’язку України право державної власності на однокімнатну житлову квартиру загальною площею 30,6 кв. метри, що розташована за адресою: Сумська обл., Краснопільський район, с.Самотоївка, ст..Корчаківка, 19 км. перегону Баси-Готня, і знаходиться в повному господарському віданні Статутного територіально-галузевого об'єднання «Південна залізниця» (61052, м.Харків, вул.Червоноармійська, 7, код 01072609).

Суддя В.М.Моїсеєнко

З оригіналом згідно