СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

19.06.2008

Справа №2-5/6433-2008

За позовом - Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Сімферополь

До відповідача - Кримського
республіканського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь.

Третя особа - Сімферопольська
міська рада, м. Сімферополь.

Про визнання права власності та
спонукання зареєструвати право власності.

Суддя  М.П. Гаврилюк

П р е д с т а в н и к и:

Від позивачів -     ОСОБА_2,
представник, дов. нотар.

Від відповідача -  не з'явився.

Третя особа - не з'явилася.

Сутність спору:

Позивач -   СПД ОСОБА_1
звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом,  в якому просить суд  визнати за ним  право власності в цілому на нежитлове
приміщення - літер «А» торгівельний павільйон, загальною площею 56,5 м2
(торгівельний павільйон площею 48,1м2, ґанок 1,4 м2 та 7,0 м2), який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається за планом: приміщення №1
коридор площею 1,0 м2, підсобне приміщення № 2, площею 3,0 м 2, торгівельна
зала № 3 площею 31,1м2, приміщення персоналу № 4 площею 3,0 м2 (загальною
площею 38,1 м2).

Також позивач  просить зобов'язати Кримське республіканське
підприємство Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної
інвентаризації»  здійснити відповідну
реєстрацію права власності за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1  право власності в цілому на нежитлове
приміщення - літер «А» торгівельний павільйон, загальною площею 56,5 м2
(торгівельний павільйон площею 48,1м2, ґанок 1,4 м2 та 7,0 м2), який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається за планом: приміщення №1
коридор площею 1,0 м2, підсобне приміщення № 2, площею 3,0 м 2, торгівельна
зала № 3 площею 31,1м2, приміщення персоналу № 4 площею 3,0 м2 (загальною
площею 38,1 м2).

Відповідач   у судове засідання не з'явився,  до суду надійшов відзив на позов.  Також відповідач просить розглянути справу
без його участі.

Відповідач - КРП «Сімферопольське
МБРТІ» у судове засідання не з'явився, до суду надійшло клопотання про розгляд
справи без участі його представника.

Справа розглядається у
відповідності зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за
наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,  дослідивши представлені докази,  заслухавши
представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

13.11.2001р. Першою
Сімферопольською державною нотаріальною конторою посвідчений Договір оренди
землі, укладений між Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради та
Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

Предметом вищенаведеного Договору
стала передача Сімферопольською міською радою СПД  ОСОБА_1 у строкове платне користування
земельній ділянки площею  0,0081 га,   яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

11.05.2004р. Першою
Сімферопольською державною нотаріальною конторою посвідчений Договір оренди
землі укладений між Сімферопольською міською радою та СПД  ОСОБА_1 - земельній ділянки площею 0,0081 га.
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Пунктом 4.11 вищенаведеного
Договору встановлено, що земельна ділянка передається з метою обслуговування
торгівельного павільйону.

22.06.2004р. Сімферопольська міська
рада передала, а СПД ОСОБА_1 прийняв земельну ділянку, площею 0,0081 Га по
АДРЕСА_1, про що складено Акт прийому-передачі земельної ділянки.

Актом Державної технічної комісії
про прийом закінченого будівництвом об'єкту
до експлуатації від 27.09.2002р. розміщення торгівельного павільйону по
АДРЕСА_1, індивідуального забудовника ОСОБА_1 прийнято до експлуатації
відповідно до п. 2.1. Договору оренди земельної ділянки.

Торгівельний павільйон складається
з  літер «А» торгівельний павільйон,
загальною площею 56,5 м2 (торгівельний павільйон площею 48,1м2, ґанок 1,4 м2 та
7,0 м2), який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається за планом:
приміщення №1 коридор площею 1,0 м2, підсобне приміщення № 2, площею 3,0 м 2, торгівельна
зала № 3 площею 31,1м2, приміщення персоналу № 4 площею 3,0 м2 (загальною
площею 38,1 м2).

Позивач просить суд  визнати за ним  право власності в цілому на нежитлове
приміщення - літер «А» торгівельний павільйон, загальною площею 56,5 м2
(торгівельний павільйон площею 48,1м2, ґанок 1,4 м2 та 7,0 м2), який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається за планом: приміщення №1
коридор площею 1,0 м2, підсобне приміщення № 2, площею 3,0 м 2, торгівельна
зала № 3 площею 31,1м2, приміщення персоналу № 4 площею 3,0 м2 (загальною
площею 38,1 м2).

Суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, з огляду на
наступне:

У відповідності зі ст. 328 Цивільного
кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно,  якщо інше прямо  не
випливає  із  закону
або  незаконність  набуття
права власності не встановлена судом.

Як підтверджується матеріалами
справи, позивач у відповідності з діючим законодавством, за власні  кошти, збудував об'єкт нерухомості,  здав його належним чином до експлуатації, що
підтверджується  Актом державної технічної
комісії про прийом закінченого будівництвом об'єкту до експлуатації від
27.09.2002р. який затверджений належним чином.

Щодо вимог позивача про
зобов'язання КРП «Сімферопольське МБРТІ» зареєструвати за ним право власності,
суд вказує наступне:

Відповідно до ст. 182 Цивільного
кодексу України, право власності і інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній
реєстрації.

У відповідності зі ст. 331
Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ст. 329 Цивільного
кодексу України  юридична особа набуває
права власності на майно, передане йому
у власність, та на майно, придбане
ним у власність  на підставах, що
не забороняються    законом.

Згідно з  пунктом
10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації
прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції
України  № 7/5 від 07.02.2002 р.  та ст. 19 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» судове рішення про
визнання права власності  є  підставою для державної реєстрації прав.

За такими обставинами, суд дійшов
висновку, що позивач придбав право власності на спірний об'єкт, у відповідності
з діючим законодавством, у зв'язку з чим, його вимоги є обґрунтованими,
підтверджуються  матеріалами справи та
підлягають задоволенню.

З огляду на викладене  та керуючись
ст.  ст.  82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати  за  фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) право власності  в цілому на нежитлове приміщення - літер «А»
торгівельний павільйон, загальною площею 56,5 м2 (торгівельний павільйон площею
48,1м2, ґанок 1,4 м2 та 7,0 м2), який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та
складається за планом: приміщення №1 коридор площею 1,0 м2, підсобне приміщення
№ 2, площею 3,0 м 2, торгівельна зала № 3 площею 31,1м2, приміщення персоналу №
4 площею 3,0 м2 (загальною площею 38,1 м2).

3.          Зобов'язати Кримське республіканське
управління «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної
інвентаризації» (м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) зареєструвати за   фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1
(АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) право власності
в цілому на нежитлове приміщення - літер «А» торгівельний павільйон,
загальною площею 56,5 м2 (торгівельний павільйон площею 48,1м2, ґанок 1,4 м2 та
7,0 м2), який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та складається за планом:
приміщення №1 коридор площею 1,0 м2, підсобне приміщення № 2, площею 3,0 м 2,
торгівельна зала № 3 площею 31,1м2, приміщення персоналу № 4 площею 3,0 м2
(загальною площею 38,1 м2).

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Гаврилюк М.П.