ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.08                                                                                           Справа№ 2/27

Господарський суд Львівської області у складі судді Мазовіти А.Б. при секретарі Залицайло М.С. за участю представника позивача Старак Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом прокурора Жидачівського району Львівської області в інтересах держави в особі Жидачівської міської ради, м. Жидачів до Товариства з обмеженою відповідальністю “Левар”, м. Стрий про зобов’язання виготовити технічну документацію на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Жидачівського району Львівської області в інтересах держави в особі Жидачівської міської ради, м. Жидачів звернувся до господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Левар”, м. Стрий про зобов’язання виготовити технічну документацію на земельну ділянку.

Розглянувши матеріали справи, суд визнав представлені матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду і ухвалою від 25.07.2008р. порушив провадження у справі та призначив розгляд справи на 07.08.2008р.

Представники позивача та прокуратури в судове засідання з’явилися, позовні вимоги підтримали, просили позов задоволити з наступних підстав. Рішенням Жидачівської міської ради (позивач) на підставі заяви відповідача було надано останньому дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,50 га у м. Жидачеві, вул. Вокзальна, 1, для обслуговування складського приміщення. Однак, відповідач станом на дату звернення до суду з позовом не виконав вищевказаного рішення, чим порушує ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Представники відповідача в судове засідання з’явилися, проти позову заперечили, пояснили, що відповідач уклав договір із Стрийською філією ПП „Мир-Агро” на виготовлення технічної документації на вказану ділянку, на виконання умов договору станом на 07.08.2008р. проведено геодезичну зйомку ділянки та ряд інших робіт.

Представникам роз’яснено їх права та обов’язки, передбачені ст. 22 ГПК України, заяв про відвід суду не поступало.

Розгляд справи відкладався з підстав, викладених в ухвалі суду від 07.07.2008р., в судовому засіданні 02.09.2008р. оголошувалася перерва.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

Рішенням позивача №4232 від 26.01.2006 року відповідачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,5 га у м. Жидачеві по вул. Вокзальній, 1 для обслуговування складського приміщення, яке було придбано відповідачем у власність, та ведення підприємницької діяльності. Також, цим рішенням відповідача було зобов’язано, виготовлену і погоджену технічну документацію на земельну ділянку, після отримання висновку державної землевпорядної експертизи, подати на затвердження позивачу.

В порядку здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і додержання земельного законодавства, Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Львівській області 24.10.2007р. було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства відповідачем при використанні земельної ділянки в м. Жидачеві по вул. Вокзальна, 1.

За результатами перевірки (акт перевірки від 24.10.2007р.) керівнику відповідача видано припис №6531 про усунення порушень земельного законодавства, а саме: виготовлення документації на право користування земельною ділянкою до 22.11.2007р.

Повторною перевіркою (акт перевірки від 23.11.2007р.), проведеною державним інспектором Управління з контролю за використанням та охороною земель у Львівській області встановлено, що припис від 24.10.2007р. відповідачем не виконано. Приписом №6675 відповідача зобов’язано усунути порушення земельного законодавства та виготовити необхідну документацію до 21.12.2007р.

Також 29.11.2007р., за невиконання припису №6531, керівника відповідача притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 1885 Кодексу України про адміністративні правопорушення (постанова про накладення адміністративного стягення №63).

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представників сторін, на час розгляду справи в суді, технічна документація на земельну ділянку площею 0,50 га у м. Жидачеві, вул. Вокзальна, 1, відповідачем не виготовлена.

Вказана земельна ділянка є комунальною власністю і відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України перебуває у розпорядженні Жидачівської міської ради.

Відповідно до вимог п. 34 ст. 26 ЗУ “Про місцеве самоврядування в Україні” виключною компетенцією сільських, селищних, міських рад є вирішення відповідно до закону регулювання земельних відносин.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Частиною третьою цієї статті встановлено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами, право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Нормами законодавства (ст.ст. 123, 124, 128 Земельного кодексу України) встановлено, що при наданні у власність, користування земельної ділянки, розробляється проект відведення земельної ділянки.

Статтею 184 Земельного кодексу України встановлено, що змістом землеустрою є, в тому числі, складання проектів впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових, складання проектів відведення земельних ділянок, встановлення в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок, підготовка документів, що посвідчують право власності або право користування землею.

Відповідно до статті 4 Закону України “Про землеустрій” суб’єктами землеустрою, серед інших, є органи державної влади та органи місцевого самоврядування, землевласники та землекористувачі. Ст. 5 цього закону встановлено, що об’єктами землеустрою є території землеволодінь та землекористувань чи окремі земельні ділянки.

В ст. 20 Закону України “Про землеустрій” визначено, що землеустрій проводиться в обов’язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності в разі надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок, організації нових і впорядкування існуючих об’єктів землеустрою. Землеустрій здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою, судових рішень (ст. 22 закону).

Документація із землеустрою - затверджені в установленому порядку текстові та графічні матеріали, якими регулюється використання та охорона земель державної, комунальної та приватної власності, а також матеріали обстеження і розвідування земель, авторського нагляду за виконанням проектів тощо.

Документація із землеустрою розробляється у вигляді програм, схем, проектів, спеціальних тематичних карт, атласів, технічної документації.

Видами документації із землеустрою є проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та ін.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

Оскільки спір виник з вини відповідача, то судові витрати по розгляду справи необхідно покласти на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 125, 126, 184 Земельного кодексу України, ст.ст. 4, 5, 20, 22, Закону України “Про землеустрій” ст.ст. 1, 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити.

2.          Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Левар”, м. Стрий, вул. Виговського, 4/22, Львівської області (ідентифікаційний код 32994892) виготовити та подати на затвердження Жидачівській міській раді, м. Жидачів, вул. Шашкевича, 2, Львівської області (ідентифікаційний код 04056167) технічну документацію на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,50 га у м. Жидачеві по вул. Вокзальній, 1 для обслуговування складського приміщення та ведення підприємницької діяльності.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Левар”, м. Стрий, вул. Виговського, 4/22, Львівської області (ідентифікаційний код 32994892) в користь державного бюджету 85 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя