ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"26" серпня 2008 р.            Справа № 15/256-08

за позовом           товариства з обмеженою відповідальністю “Пайовик”,

Київська область, м. Біла Церква

до          Білоцерківського районного споживчого товариства,

Київська область, м. Біла Церква

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –

1.          Комунального підприємства Київської обласної ради Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації, Київська область, м. Біла Церква

2.          Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області,

с. Шкарівка, Білоцерківський район

про            визнання співвласником нежитлового приміщення

Суддя О.О. Рябцева

при секретарі судового засідання Д.В. Совенко

за участю представників

від позивача: Костина В.І. (директор);

Онищенко В.Г. (довіреність №б/н від 27.01.08р.);

Василенко А.В. (довіреність №б/н від 27.01.08р.);

від відповідача: Сітенок Л.В. (довіреність №544 від 26.08.08р.);

Ситенок О.Д. (довіреність №543 від 26.08.08р.);

Москалюк В.В. (голова правління)

від третьої особи 1.: не з’явився (про час і місце судового засідання повідомлений належним чином);

від третьої особи 2.: Бортяний Д.І. (довіреність №49 від 16.11.06р.).

обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа №15/256-08 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Пайовик” до Білоцерківського районного споживчого товариства за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1) Комунального підприємства Київської обласної ради Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації; 2) Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання співвласником нежитлового приміщення –бойні, в частині реконструйованого та введеного в експлуатацію ковбасного цеху в розмірі 195,5 кв. м., зазначеного в технічній документації під літ “К”, яке знаходиться за адресою: Володарське шосе, 3-й км.

На підтвердження своїх вимог позивач посилається на наступні обставини.

01.12.1997 року між позивачем (Орендарем) та Райкоопзаготпромоб’єднанням Білоцерківської райспоживспілки (Орендодавцем) було укладено Договір №35 здачі в оперативну оренду виробничого комплексу райкоопзаготпрому в складі ковбасного цеху, ХЗП, які розташовані за адресою: Володарське шосе 3-й км і складу шкірсировини, який розміщений за адресою: Сквирське шосе, 22.

Згодом, 05.08.1998 року між позивачем та Райкоопзаготпромоб’єднанням Білоцерківської райспоживспілки була укладена Додаткова угода №1 до Договору здачі в оперативну оренду виробничого комплексу райкоопзаготпрому №35 від 01.12.1997 року, згідно умов якої (п. 1) 02.08.1998 року, відповідно до п. 4.2.1. Договору №35 від 01.12.1997 року, Орендарем було отримано дозвіл на реконструкцію ковбасного цеху та бойні; 20.12.1997 року Орендар розпочав роботи по реконструкції бойні та ковбасного цеху; а 05.08.1998 року сторонами Договору №35 від 01.12.1997 року було погоджено кошторис на виконання зазначених робіт.

Частинами 3,5 пункту 2 Додаткової угоди №1 від 05.08.1998 року передбачено, що в разі не відшкодування вищевказаної суми витрат на протязі року з моменту підписання даної угоди, Орендодавець керуючись ст. 220 Цивільного кодексу УРСР, передає Орендареві право володіння, користування та розпорядження на частку майна, переданого в оренду, згідно п.1.1. Договору та акту прийому-передачі майна в сумі 14 тис. 80 грн., а саме: ковбасний цех. Обов’язок введення вищезазначеного майна в експлуатацію та відображення його на балансі покладається на Орендаря.

Розпорядженням Голови Білоцерківської районної державної адміністрації від 28.09.1998 року за №261 “Про затвердження акту державної приймальної комісії по прийомці в експлуатацію об’єктів житла та соцкультпобуту” затверджено акт державної приймальної комісії про прийомку в експлуатацію закінченого реконструкцією приміщення бойні під ковбасний цех в м. Біла Церква, вул. Володарське шосе, 3-й км.

В позовній заяві позивач наводить, зокрема, перелічені факти як підставу для його державної реєстрації як співвласника нерухомого майна, а саме, бойні в частині реконструйованій під ковбасний цех (зазначений в технічній документації під літ “К”).

Як стало відомо суду, господарським судом Київської області розглядається справа №5/205-08 (суддя Ю.В. Подоляк) за позовом Білоцерківського районного споживчого товариства до Білоцерківської районної державної адміністрації за участю третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю “Пайовик” про визнання недійсним рішення. Предметом спору по зазначеній справі №5/205-08 є Розпорядження Голови Білоцерківської районної державної адміністрації від 28.09.1998 року за №261, яке, в свою чергу, виступає одним з основних доказів, що підтверджують обставини, на які посилається позивач по справі №15/256-08 як на підставу своїх вимог. Як вбачається з акта державної приймальної комісії про прийомку в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, який затверджений оскаржуваним розпорядженням від 28.09.1998 року за №261, замовником будівництва є товариство з обмеженою відповідальністю “Пайовик”.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов’язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Виходячи з аналізу позовних вимог та їх обґрунтувань по справі №5/205-08, її взаємозв’язку з підставами позову по даній господарській справі та приписів ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої суд повинен дослідити всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що результат розгляду позовної вимоги у справі №5/205-08 та встановлення по ній фактів –суттєво вплине на результат розгляду заявленої позовної вимоги у справі №15/256-08, що унеможливлює розгляд даної господарської справи до набрання законної сили судового рішення в справі №15/256-08.

Враховуючи викладене, керуючись ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Зупинити провадження у справі №15/256-08 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Пайовик” до Білоцерківського районного споживчого товариства за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1) Комунального підприємства Київської обласної ради Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації; 2) Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання співвласником нежитлового приміщення до вирішення господарським судом Київської області справи №5/205-08 за позовом Білоцерківського районного споживчого товариства до Білоцерківської районної державної адміністрації за участю третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю “Пайовик” про визнання недійсним рішення.

Суддя О.О. Рябцева