ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"03" червня
2008 р.
Справа  №  05/2336

Господарський суд Черкаської
області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового
засідання   Холодної Л. В. , за участю
представників:

від
позивача: ОСОБА_1. -
за довіреністю;

від  відповідача:  Луговського О.С. - за довіреністю;

розглянувши
у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом   суб"єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 до Черкаської міської ради про визнання права
власності, -

ВСТАНОВИВ:

Суб"єктом підприємницької
діяльності-фізичною особою ОСОБА_2(далі - позивач) заявило позов до  Черкаської міської ради (далі - відповідач)
про  визнання права власності на
нежитлове приміщення - косметичний салон "Катерина" літ. А-9,
загальною площею 76,4 кв.м., який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1

Представник позивача позов підтримав
з підстав, викладених у позовній заяві.                    Представник відповідача
позов в  судовому засіданні визнав.

Матеріалами справи і в судовому
засіданні встановлено.

27.12.2001 р. між управлінням
комунального майна м. Черкаси та позивачем укладено договір купівлі-продажу
нежитлового приміщення площею 52,8 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1

У квітні 2003 р. рішенням виконавчого
комітету Черкаської міської ради за № 259 позивачеві надано дозвіл на
проведення реконструкції вказаного нежитлового приміщення під косметичний салон
"Катерина" з влаштуванням окремого входу.

У вересні 2005 р., згідно з Угодою
про справляння плати за користування частиною прибудинкової території,
укладеною з відповідачем, позивачеві надано в користування частину
прибудинкової території поАДРЕСА_1

29.01.2008 р. Косметичний салон
"Катерина" зданий в експлуатацію, акт державної приймальної комісії
про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта затверджено
рішенням виконкому Черкаської міської ради від 29.01.2008 р. № 853.

Позивач звернувся  до КП "Черкаське обласне об"єднане
бюро технічної інвентаризації", яке виконало обміри та виготовило
технічний паспорт на вищевказаний об"єкт.

Виконавчий комітет відмовив в
оформленні права власності за позивачем, оскільки останній не оформив право
власності на земельну ділянку відповідним документом.

Це стало підставою для звернення
позивача з даним позовом до суду.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає  до
задоволення.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із
правочинів.

Позивач набула право власності на
підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2001 р. Позивачці надано в
установленому законом порядку дозвіл на проведення реконструкції належного їй
нежитлового приміщення під косметичний салон із влаштуванням окремого входу.
Рішенням Державної приймальної комісії на підставі акту від 29.01.2008 № 853
Косметичний салон прийнято в експлуатацію. Зазначене рішення Державної комісії
затверджено рішенням виконкому Черкаської міської ради від 29.01.2008 р.  № 83.

Відсутність права власності на
земельну ділянку або права на оперативне управління земельною ділянкою  не є підставою для відмови в оформленні права
власності на нежитлове приміщення, яке розташоване  на цій земельній ділянці.

Позивач просить суд судові витрати
покласти на нього.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за суб"єктом
підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2, АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 , право власності на
нежитлове приміщення - косметичний салон "Катерина" літ. А-9,
загальною площею 76,4 кв.м., який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1

СУДДЯ
В.А. Швидкий