ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

01.09.08

Справа № 13/421-08.

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Андрекс»до відповідача: виконавчого комітету Великочернеччинської сільської ради

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю представників сторін:

від позивача:            Душин О.В.

від відповідача: не з’явився

Суть спору: позивач просить суд: 1) визнати будівництво нежитлового приміщення – склад за адресою: с. Велика Чернеччина, пров. Польовий, 10/2 законним та таким, що відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам; 2) визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Андрекс» (м. Суми, вул. Харківська, 2/1 код 30267728) право власності на об’єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення – склад, який знаходиться за адресою: с. Велика Чернеччина, пров. Польовий, 10/2 загальною площею 1134,0 кв. м.

Відповідач в судове засідання 01.09.2008 року не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, проте продав до суду лист № 591 від 27.08.2008 року, в якому зазначає, що не заперечує проти вимог позивача та просить суд розглядати справу без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Як вбачається з матеріалів справи, розпорядженням голови Сумської районної державної адміністрації від 05.04.2007 року № 242 позивачу – товариству з обмеженою відповідальністю «Андрекс» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для виробничої діяльності на території Великочернечченської сільської ради.

Після розробки проекту землеустрою, він 30.01.2008 року був погоджений Сумським районним управлінням земельних ресурсів, а 01.02.008 року погоджений відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Сумської районної державної адміністрації.

24.06.2008 року рішенням виконавчого комітету Великочернеччинської сільської ради № 49 товариству з обмеженою відповідальністю «Андрекс» надано дозвіл на будівництво нежитлового приміщення складу за адресою: с. Велика Чернеччина, пров. Польовий, 10/2.

Отримавши вищевказані дозволи, позивач за свій рахунок здійснив будівництво нежитлового приміщення.

Відповідно до технічного паспорту на нежитлове приміщення його загальна площа складає 1134,0 кв. м.

Частина 1 статті 182 ЦК України вимагає обов’язкової держаної реєстрації права власності на нерухоме майно. Така реєстрація здійснюється відповідно до «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», яке затверджено наказом Мінюсту України 17.02.2002 року.

Для реєстрації виникнення (існування) прав власності на нерухоме майно до БТІ подаються правовстановлюючі документи, вичерпний перелік яких встановлено тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно. Але позивач немає можливості зареєструвати його в комунальному підприємстві «Сумське міське бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до висновку спеціаліста-будівельника, вищезазначене нежитлове приміщення, відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам, прийняті конструктивні рішення, при виконанні будівельних робіт, забезпечують необхідну несучу спроможність будівлі.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що незаборонені законом.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання будівництва нежитлового приміщення – склад за адресою: с. Велика Чернеччина, пров. Польовий, 10/2 законним та таким, що відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам, а також визнання за товариством з обмеженою відповідальністю «Андрекс» (м. Суми, вул. Харківська, 2/1 код 30267728) право власності на об’єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення – склад, який знаходиться за адресою: с. Велика Чернеччина, пров. Польовий, 10/2 загальною площею 1134,0 кв. м. правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати будівництво нежитлового приміщення – склад за адресою: с. Велика Чернеччина, пров. Польовий, 10/2 законним та таким, що відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам.

3.          Визнати право власності на об’єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення – склад, який знаходиться за адресою: с. Велика Чернеччина, пров. Польовий, 10/2 загальною площею 1134,0 кв. м. за товариством з обмеженою відповідальністю «Андрекс» (м. Суми, вул. Харківська, 2/1 код 30267728).

СУДДЯ                                                             Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 03.09.2008 року.