ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01.08.08 р.                     Справа № 32/69пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Драпак Е.О. довіреність від 21.07.08р.

від в?ідповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

у справі за позовом: Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” в особі Донецької філії відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” м. Донецьк

до відповідача: Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”

третя особа у справі: Донецька міська рада м. Донецьк

про визнання права власності.

Позивач, Відкрите акціонерне товариство “Укртелеком” в особі Донецької філії відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” м. Донецьк, 18.04.08р. з?вернувся до господарського с?уду Донецької області з позов?ом до Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” про визнання права власності та зобов’язання зареєструвати право власності у встановленому законом порядку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач відмовляється від реєстрації права власності за ВАТ “Укртелеком” в особі Донецької філії ВАТ “Укртелеком” на об’єкт, розташований по вул. Артема, 72 у м. Донецьку, де знаходиться Центр технічної експлуатації міжміського телефонно – телеграфного зв’язку Донецької філії ВАТ „Укртелеком” разом із добудовами, перебудовами та реконструкціями, посилаючись на те, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій знаходиться спірний об’єкт.

24.07.08р. господарським судом отримана заява, в якій позивач уточнює предмет позову та просить визнати за ним право власності на добудовані та реконструйовані допоміжні приміщення до об’єкту, що розташований по вул. Артема, 72 у м. Донецьку, де знаходиться Центр технічної експлуатації міжміського телефонно – телеграфного зв’язку Донецької філії ВАТ „Укртелеком”, а саме: майстерню (цифра 2) загальною площею 26,1кв.м., дизельну (цифра 3) загальною площею 44,6кв.м., коридор (цифра 3) загальною площею 4,2кв.м., підсобне приміщення (цифра 4) загальною площею 19,6кв.м., дизельну (цифра 5) загальною площею 13,1кв.м., кладову (цифра 5) загальною площею 1,7кв.м., кабінет (цифра 6) загальною площею 9,6кв.м., коридор (цифра 6) загальною площею 1,8кв.м., коридор (цифра 1) загальною площею 11,1кв.м., де загальна площа добудованих та реконструйованих приміщень 131,8кв.м. Зазначені позивачем вимоги приймаються та розглядаються судом як остаточні.

Відповідач, заперечуючи проти задоволення позовних вимог, посилався на те, що БТІ не перешкоджає позивачу, як власнику нерухомого майна, реалізувати своє право, виходячи з норм ст. 319 ЦК України. Посилався на те, що ВАТ “Укртелеком” в особі Донецької філії ВАТ “Укртелеком” не представлені документи, з яких вбачається, що спірний об’єкт відповідає будівельним нормам та правилам. Також зазначав, що у позивача відсутні документи, з яких вбачається наявність у останнього дозволу на реконструкцію спірного майна.

Ухвалою від 07.05.08р. господарським судом до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, була залучена Донецька міська рада.

Представником третьої особи в судовому засіданні 03.06.08р. був наданий лист, в якому зазначено, що Донецька міська рада не заперечує проти визнання права власності на спірний об’єкт за позивачем за умови додержання приписів ст. 376 ЦК України, приписів чинного містобудівного та земельного законодавства, а також з’ясування питання щодо відповідності збудованих об’єктів вимогам державних будівельних норм.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, третьої особи суд встановив.

Рішенням виконавчого комітету Сталінської міської ради № 9/451 від 21.04.1960р. „Про дозвіл Сталінському Обласному Управлінню зв’язку добудови корпусу міжміської телефонної станції до існуючої будівлі Поштамту” було дозволено Сталінському обласному управлінню зв’язку добудову нового корпусу міжміської телефонної станції до існуючої будівлі поштамту у розриві між будівлею поштамту та Стройбанком по Комсомольському проспекту.

У відповідності до рішення виконавчого комітету Донецької міської ради народних депутатів № 8/19 від 12.02.1993р. Донецькій телеграфно – телефонній станції в Ворошиловському районі було надане у постійне користування 0,1438га землі для розміщення станції.

Відповідно до наказу Державного комітету зв’язку та інформації України № 155 від 27.12.1999р. на базі цілісного майнового комплексу Українського державного підприємства електрозв’язку „Укртелеком” було створено Відкрите акціонерне товариство (ВАТ) „Укртелеком”. Як вбачається з переліку майна, переданого до статутного фонду ВАТ „Укртелеком”, до його складу увійшов будинок по вул. Артема, 72 у м. Донецьку.

Отже, позивач в силу ч.2 ст.10 Закону України „Про підприємства України” (який діяв на час створення позивача) набув права власності на зазначене майно.

В подальшому, ВАТ “Укртелеком” в особі Донецької філії ВАТ “Укртелеком” була здійснена реконструкція будівлі по вул. Артема, 72 у м. Донецьку, де знаходиться Центр технічної експлуатації міжміського телефонно – телеграфного зв’язку Донецької філії ВАТ „Укртелеком”, та самовільно добудовані об’єкти: майстерня (цифра 2) загальною площею 26,1кв.м., дизельна (цифра 3) загальною площею 44,6кв.м., коридор (цифра 3) загальною площею 4,2кв.м., підсобне приміщення (цифра 4) загальною площею 19,6кв.м., дизельна (цифра 5) загальною площею 13,1кв.м., кладова (цифра 5) загальною площею 1,7кв.м., кабінет (цифра 6) загальною площею 9,6кв.м., коридор (цифра 6) загальною площею 1,8кв.м., коридор (цифра 1) загальною площею 11,1кв.м., в наслідок чого збільшилась площа об’єкту на 131,8кв.м.

У технічному висновку № 27-14, наданому Товариством з обмеженою відповідальністю „Фірмою „Промбудремонт”, діючим на підставі ліцензії Міністерства регіонального розвитку та будівництва України державної архітектурно-будівельної інспекції серії АВ № 406469 від 29.02.08р., зазначено, що несучі та огороджувальні конструкції приміщень зведені у відповідності з вимогами будівельних норм і правил, загальний стан об’єкту – задовільний, придатний до нормальної експлуатації.

Спірне майно було проінвентарізоване БТІ, про що складені відповідні технічні паспорти.

Позивач звертався до Донецької міської ради з проханням надати дозвіл на відвід земельної ділянки по вул. Артема, 72 у м. Донецьку, на якій знаходиться спірне майно.

У листі № 01/20-6597 від 18.12.07р. було зазначено, що виконавчий комітет Донецької міської ради дозволяє підготовку матеріалів по розробці проектів землеустрою для відводу земельної ділянки під існуючий об’єкт.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи (арк. справи 47-54), позивачем на підставі довідки № Ю – 437/2008 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої Управлінням земельних ресурсів у м. Донецьку, сплачується податок за землю, на якій розташоване спірне майно.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

З урахуванням приписів ст. ст. 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” в особі Донецької філії Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” м. Донецьк до Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”, за участю третьої особи - Донецької міської ради про визнання права власності.

Визнати право власності за Відкритим акціонерним товариством “Укртелеком” в особі Донецької філії Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” (83001, м. Донецьк, вул. Артема, 74; ) добудовані та реконструйовані допоміжні приміщення до об’єкту, що розташований по вул. Артема, 72 у м. Донецьку, де знаходиться Центр технічної експлуатації міжміського телефонно – телеграфного зв’язку Донецької філії ВАТ „Укртелеком”, а саме: майстерню (цифра 2) загальною площею 26,1кв.м., дизельну (цифра 3) загальною площею 44,6кв.м., коридор (цифра 3) загальною площею 4,2кв.м., підсобне приміщення (цифра 4) загальною площею 19,6кв.м., дизельну (цифра 5) загальною площею 13,1кв.м., кладову (цифра 5) загальною площею 1,7кв.м., кабінет (цифра 6) загальною площею 9,6кв.м., коридор (цифра 6) загальною площею 1,8кв.м., коридор (цифра 1) загальною площею 11,1кв.м., де загальна площа добудованих та реконструйованих приміщень 131,8кв.м.

Рішення набирає законної сили 11.08.08р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя