ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
У Х В А Л А

29.01.2008 р.
Справа № 19/329

За  позовом   Приватного
підприємця  ОСОБА_1, м.Полтава

до
Відкритого акціонерного
товариства
"Полтаваагротранс", м.Полтава

про
розірвання договору та стягнення 168994,76 грн.

Суддя Безрук Т.М.

Представники:

від  позивача: ОСОБА_2 дов. б/н від 13.10.2007 р.

від відповідача : Кудря
В.А. - директор

Матвиєєнко О.В.
дов. №277 від 06.12.2007 р.

Розглядається
позовна заява про розірвання договору оренди від 01.09.2006 р. та стягнення
168994,76 грн., у тому числі 146392,76 грн. відшкодування вартості поліпшення -
ремонту орендованого приміщення та 22600 грн. збитків у вигляді неотриманого
доходу.

Відповідач
у відзиві проти позову заперечує, посилаючись на те, що приміщення
використовувалося за призначенням, перешкод у доступі до орендованого майна
відповідачем не числилося; виконані поліпшення (ремонт) орендованого майна
позивачем без погодження з орендодавцем; позивачем не погашено заборгованість
за спожиту електроенергію.

Для прийняття рішення по справі
необхідно встановити вартість виконаних ремонтних робіт, а також дати
кваліфіковану оцінку робіт в цілому.

Враховуючи,
що для вирішення питань пов'язаних з розглядом даної справи, необхідні
спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити судову будівельно-технічну
експертизу.

Позивач
надав клопотання в якому вказав питання, якій на його думку доцільно поставити
на вирішення експерту, вказані запитання прийняті судом до уваги.

З
урахуванням вимог ст.7 Закону України “Про судову експертизу” (зі змінами
згідно Закону України  від 09.09.2004р.
№1992-ІУ) та пропозиції позивача та відповідача проведення експертизи слід
доручити експерту ОСОБА_3 свідоцтво НОМЕР_1(АДРЕСА_1).

Провадження
у  справі в зв'язку з викладеним слід
зупинити.

Керуючись ст.ст.77, 79,
86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Призначити судову
будівельно-технічну експертизу по справі, проведення якої доручити експерту
ОСОБА_3 свідоцтво НОМЕР_1(АДРЕСА_1).

2. Поставити на вирішення
експерта наступні запитання:

1) Чи
є значними (невід'ємними) поліпшеннями, проведені ремонтні роботи приватним
підприємцем ОСОБА_1 на об'єкті за адресою: м. Полтава, вул.Київське шосе, 56,
котрий він орендує згідно договору оренди від 01.09.2006 р.?

2)  До якого типу робіт відносяться виконані
роботи - поточного чи капітального?

3) Чи
є в наявності виконані ремонтні роботи приватним підприємцем ОСОБА_1 на об'єкті
за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, 56, згідно наданих ним до справи
документів (договорів, актів, розрахунків, тощо)?

4) Чи
відповідає вартість виконаних ремонтних робіт приватним підприємцем ОСОБА_1 на
об'єкті за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, 56, зазначеним у наданих
ним до справи документах (договорах, актах, довідках, тощо)?

3. Попередити, що особа,
яка здійснює експертне дослідження, несе кримінальну  відповідальність за відмову від виконання покладених
на неї обов'язків та за дачу за відомо неправдивого експертного висновку
відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Експерту направити копію
експертного висновку сторонам відповідно до ст.42 Господарського процесуального
кодексу України.

4.Зобов'язати позивача - Приватного
підприємця  ОСОБА_1 (АДРЕСА_2)  оплатити вартість експертизи.

5. Зобов"язати сторони надати
судовому експерту всі необхідні для проведення експертизи документи.

6. Провадження по справі зупинити до
отримання висновку експерта судом.

7.Справу направити до Полтавського
відділення Харківського науково-дослідного інституту судових  експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса.

8. Копії ухвали направити сторонам,
експерту ОСОБА_3 свідоцтво НОМЕР_1(АДРЕСА_1).

Суддя
Безрук Т.М.