ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД _________________________________________________________________________________________
А Н О В А ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ
Справа
№ 7/382-07-8995
Колегія   суддів
Одеського   апеляційного   господарського  суду
Суддів :
за участю представників
позивача -  Мамедової С.О., довіреність  № 243/исх - гс від  25.04.08;
відповідача - ліквідатора ЗАТ „Одеська фабрика технічних тканин” арбітражного
керуючого -  ОСОБА_2, паспорт серія
НОМЕР_1,  дата видачі : 16.01.98;
3-ої особи -  Скріпи К.І,
довіреність  № 15 від  27.02.08;
у відкритому судовому засіданні
апеляційну скаргу Одеської міської ради
на  рішення  господарського
суду Одеської області від 01.04.2008р.
справі
№7/382-07-8995
акціонерного товариства „Одеська фабрика технічних тканин” в особі ліквідатора
банкрута -арбітражного керуючого ОСОБА_2
участю третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Регіонального відділення
Фонду державного майна України по Одеській області
визнання права власності
Відповідно до ст.77 ГПК України розгляд справи
відкладався на 20.05.08р.
Відповідно до ст.77 ГПК України в
судовому засідання оголошувалась перерва до 27.05.08р.
Відповідно до ст.44 ГПК
України здійснювалась фіксація судового процесу технічними засобами.
У грудні 2007 року Одеська міська
рада звернулася до господарського суду Одеської області з позовною заявою про
визнання права власності на житлові будинки, гуртожитки, інженерні мережі, які
розташовані в м. Одесі за адресами:
-          вул. Щорса, 128
-          вул. Старицького, 12
-          вул. В.Стуса, 2-б, буд. 1-а
-          вул. Дальницька, 53, буд. 5
-          вул. Дальницька, 53, буд. 1,2,3,4
(гуртожитки сімейного типу)
-          вул. Дальницька, 53, корп. 3
(гуртожиток сімейного типу)
-          вул. Дальницька, 53, корп. 1,2
Рішенням господарського суду Одеської
області від 01.04.08р. (суддя Лепеха Г.А.) в задоволенні позову відмовлено.

Вирішуючи спір, господарський суд
виходив з того, що, передача перелічених об'єктів місту Одесі має бути
здійснена дієздатним ліквідатором у відповідності з положеннями ст.26 Закону
України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його
банкрутом”. Тому, визнання власністю нерухомого майна, що невдовзі буде
комунальною власністю, до його належної сумлінної передачі, суд І інстанції
вважає порушенням Закону.

Не погоджуючись із рішенням суду,
Одеська міська рада подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати
зазначене рішення та прийняти нове, яким позов задовольнити у повному обсязі,
посилаючись на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи,
невідповідність висновків суду, викладених в рішенні, обставинам справи, а
також порушення судом І інстанції норм матеріального права.

В апеляційній скарзі зазначається, що
згідно рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 922 від 22.08.2007
р. "Про затвердження актів приймання-передачі з колективної до комунальної
власності територіальної громади м. Одеси жилих будинків, гуртожитків та
інженерних мереж, що належать закритому акціонерному товариству (ЗАТ)
"Одеська фабрика технічних тканин" було затверджено акти
приймання-передачі спірних об'єктів. Однак, незважаючи на вказані обставини,
фактичної передачі цих об'єктів не відбулось, що зумовило звернення до суду із
відповідним позовом.

Крім того, правомірність актів
приймання-передачі восьми з одинадцяти
спірних об'єктів викликає сумнів у позивача, оскільки вони підписані
ліквідатором - арбітражним керуючим ОСОБА_1, який на момент їх підписання вже
не мав відповідних повноважень, що й спонукало Одеську міську раду заявити
позовні вимоги відносно всіх спірних об'єктів. Однак місцевий господарський суд
не дав зазначеним обставинам належної оцінки та безпідставно відмовив у
задоволенні позову.

Відзив на апеляційну скаргу від
відповідача до суду не надходив, проте в судовому засіданні апеляційної
інстанції ліквідатор - арбітражний керуючий ОСОБА_2 проти задоволення позову не
заперечував.

Регіональне
відділення ФДМ України по Одеській області відзив на апеляційну скаргу Одеської
міської ради також не надало, а в судовому засіданні представник фонду
пояснила, щощо апеляційну скаргу підтримує та просить задовольнити її у повному
обсязі.

Заслухавши пояснення представників
сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши наявні матеріали
справи на предмет їх юридичної оцінки господарським судом І інстанції ,
проаналізувавши застосування норм матеріального та процесуального права,
колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга Одеської міської ради
підлягає задоволенню з огляду на таке.

Як вбачається з матеріалів справи,
23.04.2007 р. постановою господарського суду Одеської області по справі
7-2-32-24/292-03-9660 визнано банкрутом ЗАТ “Одеська фабрика технічних тканин”,
введено ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором запропоновану
комітетом кредиторів боржника кандидатуру арбітражного керуючого ОСОБА_3

В подальшому, ухвалою суду від
21.02.2008р. у справі про банкрутство ЗАТ “Одеська фабрика технічних
тканин" припинено повноваження ліквідатора ОСОБА_3 та призначено
ліквідатором ОСОБА_2

Ліквідатор з дня свого призначення
повинен здійснювати повноваження згідно приписів ст.25 Закону України “Про
відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

Відповідно до ст.26 названого закону
усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому
на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття
ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються
до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому
числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної
інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку,
встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних
територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому
порядку.

Зазначена норма закону узгоджується
із приписами Закону України "Про передачу об'єктів права  державної та комунальної власності",
ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",
згідно яких у разі банкрутства підприємств, зміни форми власності або
ліквідації підприємств, установ, організацій, у повному господарському віданні
яких перебуває державний житловий фонд, останній (у тому числі гуртожитки)
одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних,
сільських Рад народних депутатів.

Рішенням Одеською міською радою №
345-У від 29.09.2006  р. "Про
надання згоди на передачу з колективної до комунальної власності територіальної
громади м. Одеси жилих будинків, гуртожитків, інженерних мереж, розташованих в
м. Одесі, та належать ЗАТ "Одеська фабрика технічних тканин" Одеська
міська рада надала згоду на  передачу з
колективної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси в існуючому
стані жилих будинків, гуртожитків, інженерних мереж, що належать ЗАТ
"Одеська фабрика технічних тканин" та розташовані у м. Одесі за
адресами:

-вул. Щорса, 128

-вул. Старицького, 12

-вул. В.Стуса, 2-6, буд. 1-а

-вул. Дальницька, 53 буд. 5

-вул. Дальницька, 53, буд. 1,2,3,4
(гуртожитки сімейного типу)

-вул. Дальницька, 53, корп. 3
(гуртожиток сімейного типу)

-вул. Дальницька, 53, корп.  1,2 (жіночі гуртожитки).

В судовому засідання апеляційної
інстанції ліквідатор ЗАТ "Одеська фабрика технічних тканин" ОСОБА_2
пояснив, що на теперішній час ним складені акти приймання - передачі спірних
об'єктів, які підписані та затверджені комісією. Представник Одеської міської
ради також підтвердила, що ОСОБА_2 у повному обсязі здійснені необхідні дії для
забезпечення  передачі зазначених
об'єктів до комунальної власності.

Таким чином, висновок місцевого
господарського суду про те, що передачі об'єктів відомчого
житлового-комунального призначення, інженерних мереж з колективної до
комунальної власності не відбулось, і Одеська міська рада не довела наявність
права комунальної власності на спірне майно, є помилковим і спростовується
викладеним.

Відповідно до ст.104 ГПК України
невідповідність висновків, викладених у рішенні місцевого господарського суду,
обставинам справи, є підставою для скасування або зміни  рішення.

За приписами ст.328 ЦК України право
власності на майно набувається на підставах, що не заборонені законом.

Враховуючи, що спірне майно було
передане до комунальної власності територіальної громади м.Одеса відповідно до
вимог Законів України "Про передачу об'єктів права  державної та комунальної власності",
"Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його
банкрутом", "Про приватизацію державного житлового фонду",
судова колегія доходить висновку, що Одеська міська рада набула право власності
на це майно.

З урахуванням викладеного, судова
колегія вважає, що рішення господарського суду підлягає скасуванню,
з винесенням нового судового рішення, яким позовні вимоги Одеської міської ради
стосовно визнання права власності на житлові будинки, гуртожитки, інженерні
мережі, які розташовані в м. Одесі за адресами: вул. Щорса, 128; вул.
Старицького, 12; вул. В.Стуса, 2-б, буд. 1-а; вул. Дальницька, 53, буд. 5; вул.
Дальницька, 53, буд. 1,2,3,4 (гуртожитки сімейного типу); вул. Дальницька, 53,
корп. 3 (гуртожиток сімейного типу); вул. Дальницька, 53, корп. 1,2 (жіночі
гуртожитки) слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.85,103-105 ГПК України, колегія суддів

Постановила:

Апеляційну скаргу Одеської міської
ради задовольнити.

Рішення господарського суду Одеської
області від 01.04.2008р. по справі №7/382-07-8995 скасувати.

Позов
задовольнити .

Визнати
за Одеською міською радою право власності на житлові будинки, гуртожитки,
інженерні мережі, які розташовані в м. Одесі за адресами:

-          вул. Щорса, 128;

-          вул. Старицького, 12;

-          вул. В.Стуса, 2-б, буд. 1-а;

-          вул. Дальницька, 53, буд. 5;

-          вул. Дальницька, 53, буд. 1,2,3,4
(гуртожитки сімейного типу);

-          вул. Дальницька, 53, корп. 3
(гуртожиток сімейного типу);

-          вул. Дальницька, 53, корп. 1,2
(жіночі гуртожитки).

Головуючий суддя                                                                                Г.А.
Єрмілов

Суддя
О.Л. Воронюк

Суддя
В.В. Лашин

Постанова
підписана______________