СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15"
квітня 2008 р.
Справа №  9/213/08

м. Миколаїв

За
позовом: Приватного
підприємця ОСОБА_1, м.Миколаїв,АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1

До
відповідача: Комунальне
підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м.
Миколаїв, вул. Шевченка, 40, 

До
відповідача 2: Миколаївська
міська рада, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20

Суддя
Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача: ОСОБА_2., дор. від 02.04.2008р.

Від
відповідача: Бортик Р. О., дор від 04.01.2008р.

Від
відповідача 2: не з'явився

Суть
спору:

Позивач
звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним
право власності на самочинно здійснену перебудову складу -магазину  в будівлю автосалону загальною площею 309,7
кв. м., основною площею 240,6 кв. м.  за
адресою: м. Миколаїв,АДРЕСА_2.

Представник
відповідач 2 в судове засідання не з'явився, хоча були належним чином
повідомлені про час і місце судового засідання, про що свідчить поштове
повідомлення про вручення ухвали суду.

На
підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи, господарський суд, -

Встановив:

На
підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.05.2007 р.,
виданого на підставі договору купівлі-продажу № 3728 від 27.11.2006р.,  позивачу на праві власності належать
нежитлове приміщення магазину із складом, поАДРЕСА_2,  у м. Миколаєві.

Відповідно
до технічного паспорту на нежитлові будівлі по АДРЕСА_2 у м. Миколаєві,
виготовленого Комунальним підприємством „Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації” станом на 25.02.2008р., позивач здійснив самочинну
реконструкцію першого поверху, побудови надбудови Б-2(17,25*3,8) +(7,55*11,5)
+(4,0*1,05) та зносу навісу-складу літ Г-1 нежитлові приміщення складу магазину
переобладнані  в будівлю автосалону та
мають такі показники: загальна площа 309,7 кв. м., основна площа 240,6 кв. м.

Головне
управління містобудування і архітектури управління архітектурної діяльності
Миколаївської міської ради, Міська санітарно-епідеміологічна станція
м.Миколаєва, Управління МНС України в Миколаївській області та суміжні
землекористувачі не заперечують проти визнання за позивачем права власності на
самочинно збудовані приміщення.

Відповідно
до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно
до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно
до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи, що здійснене позивачем
самочинна забудова не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших
осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84,
85 ГПК України, господарський суд  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним
підприємцем ОСОБА_1 (м. Миколаїв,АДРЕСА_1,
Код НОМЕР_1)  право власності на
самочинно переобладнану будівлю автосалону загальною площею 309,7 кв. м.,
основною площею 240,6 кв. м.  за адресою:
м. Миколаїв,АДРЕСА_2.

Суддя                                                        I.Г.Фiлiнюк