ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" серпня 2008 р. Справа № 47/244-08

вх. № 5899/5-47

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничої фірми "Іпріс", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати право власності на нежитлову будівлю заготівельно-складського цеху у літ. "С-1" по вул. Індустріальна, 3 у м. Харкові, що складається з нежитлових приміщень першого поверху №№1-1-1-11 та антресолі №1-12 загальною площею - 2095,9 кв.м., де основна - 1995,6 кв.м., допоміжна - 100,3 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Товариством з обмеженою відповідальністю виробничою фірмою "Іпріс" у 2008 році проведено реконструкцію нежитлової будівлі у літ. "С-1" по вул. Індустріальна, 3 у м. Харкові під заготівельно-складський цех. Роботи були виконані без отримання дозволу на початок будівельних робіт.

Зазанчена нежитлова будівля перебуває у власності позивача на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу №3684 від 04.08.2005р.

Рішенням Харківської міської ради №77/08 від 16.04.2008р. позивачу надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,3198 га по вул. Індустріальна, 3 у м. Харкові для реконструкції нежитлової будівлі літ. "С-1" під заготівельно-складський цех з прибудовами до 01.05.2010 року.

Відповідно до вимог чинного законодавства КП "ХМБТІ" 15.07.2008р. було проведено технічну інвентаризацію та складено технічний паспорт на виробничий будинок. Відповідно до технічного паспорту загальна площад нежитлових приміщень першого поверху №№1-1-1-11 та антресолі №1-12 нежитлової будівлі у літ. "С-1" по вул. Індустріальна, 3 у м. Харкові складає - 2095,9 кв.м., де основна - 1995,6 кв.м., допоміжна - 100,3 кв.м.

З метою підтверження можливості використання подальшої експлуатації нежитлової будівлі позивач зазначає, що ним було замовлено технічний висновок стану будівельних конструкцій нежитлових приміщень та можливості їх експлуатації під заготівельно-складський цех з прибудовами .

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій під заготівельно-складський цех з прибудовами, реконструйоване приміщення під заготівельно-складський цех з прибудовами відповідає архітектурним, санітарним та пожежним нормам та може бути експлуатована за своїм призначенням.

Згідно ч.1 ст. 4 Закона України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р. та п. 1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, обов"язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів.

Згідно частини 1 статті 332 Цивільного кодексу України переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ.

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Позивач звертався з листом щодо видачі йому свідоцтва на право власності на реконструйовані приміщення, але до теперішнього часу відповіді не отримав.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 11, 328, 331, 376 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, ст. 75, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю виробничої фірми "Іпріс" () на нежитлову будівлю заготівельно-складського цеху у літ. "С-1" по вул. Індустріальна, 3 у м. Харкові, що складається з нежитлових приміщень першого поверху №№1-1-1-11 та антресолі №1-12 загальною площею - 2095,9 кв.м., де основна - 1995,6 кв.м., допоміжна - 100,3 кв.м.

Повний текст рішення підписаний 15.08.2008р.

Суддя