ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

09.10.2008

Справа №2-21/9268-2008

09 жовтня 2008 р. м. Сімферополь Справа № 2-21/9268-2008

за позовом Відкритого акціонерного товариства «УСК «Дженерали Гарант», м. Київ,

в особі Кримської філії Відкритого акціонерного товариства «УСК «Дженерали Гарант», м. Сімферополь

до відповідача Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь

про визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач Руднєв О.В., паспорт № ЕЕ 053594 від 16.07.1999 р.

Відповідач не з’явився,

Сутність спору: Відкрите акціонерне товариство «УСК «Дженерали Гарант», м. Київ, в особі Кримської філії Відкритого акціонерного товариства «УСК «Дженерали Гарант», м. Сімферополь, звернулося до Господарського суду АР Крим із позовом до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь, у якому просить: замінити статус квартир № 11 та № 11а за адресою: вул.. Желябова, 3/вул.. Карла Лібкнехта, 11, в м. Сімферополі з жилої (квартира) на нежилу (приміщення); ліквідувати право власності на вказані квартири та визнати право власності на нежитлові приміщення загальною площею 183,3 кв. м. за позивачем; зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 183,3 кв. м. за адресою: вул.. Желябова, 3/вул.. Карла Лібкнехта, 11, в м. Сімферополі.

Представник позивача у судове засідання з’явився, позов підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у засідання суду не з’явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, направив на адресу суду клопотання, у якому просить розглядати справу у відсутність його представника.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, оскільки у матеріалах справи є достатньо документів для розгляду справи.

У порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач – Відкрите акціонерне товариство «УСК «Дженерали Гарант», м. Київ, в особі Кримської філії Відкритого акціонерного товариства «УСК «Дженерали Гарант», м. Сімферополь, звернувся до суду із позовом до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь, у якому просить замінити статус квартир № 11 та № 11а за адресою: вул.. Желябова, 3/вул.. Карла Лібкнехта, 11, в м. Сімферополі з жилої (квартира) на нежилу (приміщення); ліквідувати право власності на вказані квартири та визнати право власності на нежитлові приміщення загальною площею 183,3 кв. м. за позивачем; зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 183,3 кв. м. за адресою: вул.. Желябова, 3/вул.. Карла Лібкнехта, 11, в м. Сімферополі.

Розглянувши матеріали справи, надані сторонами документи, суд дійшов висновку, що провадження по справі у частині вимог позивача про зобов’язання відповідача зареєструвати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 183,3 кв. м. за адресою: вул.. Желябова, 3/вул.. Карла Лібкнехта, 11, в м. Сімферополі, підлягають припиненню на підставі пункту 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України за наступними підставами.

Стаття 12 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що Господарським судам підвідомчі: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна, та з інших підстав, крім: спорів про приватизації державного житлового фонду; спорів, що виникають при погодженні стандартів та технічних умов; спорів про встановлення цін на продукцію (товари), а також тарифів на послуги (виконання робіт), якщо ці ціни і тарифи відповідно до законодавства не можуть бути встановлені за угодою сторін; спорів, що виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції Конституційного Суду України та адміністративних судів; інших спорів, вирішення яких відповідно до законів України та міжнародних договорів України віднесено до відання інших органів; справи про банкрутство; справи за заявами органів Антимонопольного комітету України, Рахункової палати з питань, віднесених законодавчими актами до їх компетенції; справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між господарським товариством та його учасником (засновником, акціонером), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами) господарських товариств, що пов'язані із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності цього товариства, крім трудових спорів.

Відповідно до пункту 1 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», та пункту 1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно на БТІ покладено обов’язок здійснення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, БТІ виконує повноваження суб’єкта владних повноважень щодо дій з реєстрації права власності на нерухоме майно.

Таким чином, вимоги позивача не підлягають розгляду за господарським процесом і підлягають припиненню на підставі пункту 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про змінення статусу квартир № 11 та № 11а за адресою: вул.. Желябова, 3/вул.. Карла Лібкнехта, 11, в м. Сімферополі з жилої (квартира) на нежилу (приміщення); ліквідування права власності на вказані квартири та визнання права власності на нежитлові приміщення загальною площею 183,3 кв. м. за позивачем, задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Згідно з вимогами ст. ст. 328, 329 Цивільного кодексу України – право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).

Відповідно до пункту 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування: фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Відповідно до пункту 1 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», та пункту 1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно БТІ є лише органом який здійснює реєстрацію права власності і не може з підстав відмови у реєстрації виступати відповідачем щодо визнання права власності за позивачем на об’єкти нерухомості, або зміни статусу нерухомості.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 13 жовтня 2008 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 329, 392 Цивільного Кодексу України, п. 1 ст. 80, ст. ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

У частині вимог про зобов’язання Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь, зареєструвати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 183,3 кв. м. за адресою: вул.. Желябова, 3/вул.. Карла Лібкнехта, 11, в м. Сімферополі, - провадження по справі припинити.

В іншій частині позову – відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.