ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"18" серпня 2008 р.

Справа № 28/83-08-2210

За позовом Прокурор Арцизького району Одеської області;

в особі, якою є Арцизька міська Рада Одеської області;

до відповідача Фермерське господарство "РАЙНА"

про стягнення 8120грн.

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

від позивача: Бурдейна І.О.-пред.прокуратури; Чемерисова С.В.–за дорученням;

від відповідача: не з’явився.

Суть спору: позивач –Прокуратура Арцизького району Одеської області Одеської області в особі, якою є Арцизька міська рада Одеської області, звернулась до господарського суду з позовом до відповідача Фермерського господарства „РАЙНА” про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 8120 гривень.

29 липня 2008 року прокуратурою було подано заяву про збільшення позовних вимог на суму 9280 гривень, згідно довідки по заборгованості ФГ „Райна” станом на 17 червня 2008 року, наданої Арцизькою міською радою.

Відповідач в судове засідання не з’явився, відзив на позовну заяву не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до вимог статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Представники позивача в судове засідання з'явилися, позов підтримують.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив:

1 травня 2006 року сторони уклали договір оренди комунального майна, відповідно до умов якого орендодавець –Арцизька міська рада передає, а орендар –ФГ „Райна” приймає у строкове платне користування комунальне майно загальною площею 992 кв. м. (2 ангари, площею 496 кожний), розташованого за адресою: м. Арциз, територія колишнього аеродромного комплексу на 50 років з правом викупу орендованого майна.

П.п. 3.1 та 3.2 договору оренди, відповідач зобов'язаний вносити на рахунок орендодавця орендну плату щомісяця до 15 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції відносно суми орендної плати.

Відповідач, порушуючи вказані вище пункти договору, не вносить орендну плату з лютого 2007 року по березень 2008 року , що підтверджується наданим Арцизькою міською радою розрахунком суми орендної плати від 06.05.2008 року за №473, а також відповідно довідки №668 від 20.06.2008 року, заборгованість по орендній платі складає 9 280 гривень.

На підставі статті 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” сторони перебувають в орендних правовідносинах дотепер.

Позивач вимагає стягнути з ФГ „Райна” заборгованості по орендній платі, що виникла через неналежне виконання відповідачем обов’язків, зазначених у договорі.

Розглянувши позовні вимоги та викладені на їх обґрунтування доводи, господарський суд дійшов до висновку, що позов слід визнати обґрунтованим з наступних підстав.

Відповідно до п. 3.2. названого договору орендна плата сплачується щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Згідно пункту 3.1 договору, розмір орендної плати складає 580 гривень в місяць.

В порушення умов укладеного сторонами договору оренди відповідач не виконав прийняті за договором оренди зобов'язання щодо своєчасної оплати орендної плати. На дату звернення з позовом заборгованість по орендній платі склала 8120 гривень, а станом на 17 червня 2008 року –9280 гривень, що підтверджується наданим розрахунком.

Відповідно до статей 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі, строки внесення орендної плати визначаються договором.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позовні вимоги та документи, які підтверджують виконання зобов’язань, прийнятих за укладеною сторонами угодою, не надав.

Аналізуючи положення чинного законодавства, матеріали справи і викладене вище, господарський суд дійшов до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню згідно ст. 2 Закону України «Про оренду державного і комунального майна»і ст. 762 ЦК України за користування майном орендар сплачує орендну плату, розмір якої встановлений договором. Статтею 18 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» передбачений обов'язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі. Статтею 530 ЦК України визначено, якщо в договорі встановлений термін виконання зобов'язання, воно підлягає виконанню в цей термін. Згідно п. 5 ст. 762 ЦК України і п. 2.4 договору оренди, відповідач зобов'язаний вносити на рахунок орендодавця орендну плату щомісяця до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів господарської діяльності.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Відповідач порушуючи п. 3.1, 3.2 договору, не вносить орендну плату з лютого 2007 року по червень 2008 року, що підтверджується розрахунком суми орендної плати, наданим Арцизькою міською радою. Заборгованість відповідача за оренду приміщення складає 9280 гривень.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Як вбачається з викладеного, відповідач не виконує взяті зобов'язання за договором, орендну плату не сплачує.

Доказів належного виконання зобов’язань на день розгляду справи відповідач суду не надав, позовні вимоги не оспорив, отже, відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Аналізуючи положення чинного законодавства, матеріали справи і викладене вище, господарський суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита, послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покладаються на відповідача відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з ФГ „Райна” (68400, Одеська область, м.Арциз, вул..Леніна,50,кв.2, поточний рахунок №260013149 в Одеській обласній дирекції „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 328351, , свідоцтво про державну реєстрацію №04057066Ю0020153) на користь Арцизької міської ради Одеської області (68400, Одеська область, м.Арциз, вул. 28-го Червня,95”а”, поточний рахунок № 0039, код 23214755 в УДКУ в Арцизькому районі ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, ) заборгованість по орендній платі в сумі 9280 (девять тисяч двісті вісімдесят) гривень.

3.          Стягнути з ФГ „Райна” (68400, Одеська область, м.Арциз, вул..Леніна,50,кв.2, поточний рахунок №260013149 в Одеській обласній дирекції „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 328351, , свідоцтво про державну реєстрацію №04057066Ю0020153):

·          до Державного бюджету України (р 0008 , банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, , код бюджетної класифікації „Державне мито”) 102 (сто дві ) гривни державного мита.

·          на користь державного бюджету України п/р 0008, одержувач –ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, , КБК 22050000 –витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 (сто вісімнадцять) грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гуляк Г.І.