ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.05.08
р.
Справа № 22/198пн

Суддя
господарського суду Донецької області Волошинова Л. В.

при
секретарі судового засідання Настич Л. Г.

розглянув
у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за
позовом: прокурора м. Авдіївки в інтересах держави в особі Авдіївської міської
ради Донецької області

до
відповідача: суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особиОСОБА_1м.
Авдіївка

про
зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею
0,0005 га під розміщення торгового кіоску, розташовану за адресою: АДРЕСА_1та привести
вказану земельну ділянку у первісний, придатний для використання за цільовим
призначенням стан.

за
участю

прокурора:
Лисенко С.І.

представників

від
позивача: Колесник С.С. -за довір.

від
відповідача: ОСОБА_1. -особисто

третя
особа

СУТЬ
СПРАВИ:

Прокурор
м. Авдіївки, звернувся до господарського суду Донецької області в інтересах
держави в особі Авдіївської міської ради Донецької області до суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особиОСОБА_1 м. Авдіївка про зобов'язання
відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0005 га під
розміщення торгового кіоску, розташовану за адресою: АДРЕСА_1та привести
вказану земельну ділянку у первісний, придатний для використання за цільовим
призначенням стан.

В
обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на факт самовільного зайняття
відповідачем земельної ділянки площею 0,0005 га, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1під розміщення торгового кіоску. Прокурор зазначив, що на сьогоднішній
день відсутнє рішення Авдіївської міської ради
про надання відповідачу спірної земельної ділянки.

Позивачем
позов прокурора підтримано.

Відповідач
у судовому засіданні проти позову заперечує, та зазначає, що ним виконуються
всі необхідні дії та приймаються заходи щодо оформлення правоустановчих документів
на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_2, на якій і розташований
торгівельний кіоск, а земельну ділянку по АДРЕСА_1 він не займає.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

У
травні 2007 р. фахівцями Управління з контролю за використанням та охороною
земель у Донецькій області була проведена перевірка дотримання вимог земельного
законодавства України, результати якої викладені в акті перевірки від
22.05.2007 р.

Перевіркою
встановлено, що на час перевірки відповідачем самовільно зайнята і
використовується земельна ділянка площею 0,0005 га із земель житлової та
громадської забудови по АДРЕСА_1 під розміщення кіоску.

Правовстановлюючі
документи на земельну ділянку відсутні, що є порушенням ст. ст. 125, 126
Земельного кодексу України.

За
результатами перевірки суб'єкту підприємницької діяльності фізичній особі
ОСОБА_1м. Авдіївка видано припис від 22.05.2007 р. № 008415, яким відповідачу
приписано усунути порушення земельного законодавства.

В
матеріалах справи наявна копія рішення Авдіївської міської ради від 07.09.2006
р. № 5/6-119, яким суб'єкту підприємницької діяльності фізичній особі ОСОБА_1м.
Авдіївка було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою по відводу
земельної ділянки площею 50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2та лист Інформаційного
науково - дослідницького центру „Експерт- консалтінг” від 18.03.2008 р., у
якому повідомляється, що робота по розробці проекту відводу зазначеної
земельної ділянки буде виконана у травні 2008 р.

Довідкою
від 28.08.2007 р. Авдіївська міська рада повідомила суд про те, що
правоустановчих  документів на земельну
ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, відповідач не має.

Відділом
архітектури та містобудування Авдіївської міської ради довідкою від 21.05.2008
р. № 06-33/067, повідомлено, що кіоск площею 5 кв.м., який належить суб'єкту
підприємницької діяльності фізичній особі ОСОБА_1м. Авдіївка, розташований в
районі житлового АДРЕСА_2

За
результатами розгляду матеріалів справи суд вважає, що прокурору м. Авдіївки у
задоволенні позову повинно бути відмовлено за наступними підставами.

Відповідно
до частини першої статті 13 Конституції України земля є об'єктом права
власності Українського народу, від імені якого це право здійснюють органи
державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією
Конституцією, іншими законодавчими актами України.

Cтаттею
2 Земельного кодексу України передбачено, що земельні  відносини - це суспільні відносини щодо
володіння, користування і розпорядження землею.

Суб'єктами
земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування
та органи державної влади.

Об'єктами
земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права
на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Завданням
земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення
права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави,
раціонального використання та охорони земель.

Відповідно
до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного
користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право
на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.

Приступати
до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на
місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Статтею
126 Земельного кодексу України визначено, що право власності на земельну
ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується
державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Право
оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно
до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази
подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно
ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають
значення для справи.

Обставини
справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними
засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судом,
ухвалою від 15.05.2008 р., з метою підтвердження або спростування доводів
позивача про самовільне зайняття суб'єктом підприємницької діяльності фізичною
особою ОСОБА_1м. Авдіївка земельної ділянки площею 0,0005 га під розміщення
торгового кіоску, за адресою: м. Авдіївка, АДРЕСА_1, було зобов'язано позивача
надати суду довідку Відділу архітектури та містобудування Авдіївської міської
ради стосовно точної адреси спірної ділянки, на якій розташований кіоск відповідача.

Довідкою
від 21.05.2008 р. № 06-33/067 Відділ архітектури та містобудування Авдіївської
міської ради повідомив суд, що кіоск площею 5 кв.м., який належить суб'єкту
підприємницької діяльності фізичній особі ОСОБА_1м. Авдіївка, розташований в районі
житлового АДРЕСА_2

Таким
чином, доводи прокурора про самовільне зайняття відповідачем земельної ділянки
за адресою: АДРЕСА_1спростовуються матеріалами справи.

Як
вбачається з рішення Авдіївської міської ради від 07.09.2006 р. № 5/6-119,
суб'єкту підприємницької діяльності фізичній особі ОСОБА_1м. Авдіївка надано
дозвіл на розробку проекту землеустрою по відводу земельної ділянки площею 50
кв.м. за адресою: АДРЕСА_2. А листом від 18.03.2008 р. Інформаційний науково -
дослідницький центр „Експерт- консалтінг” повідомив, що робота по розробці
проекту відводу земельної ділянки по
АДРЕСА_2 буде виконана у травні 2008 р.

Позивач
не довів суду того факту, що суб'єктом підприємницької діяльності фізичною
особою ОСОБА_1м. Авдіївка самовільно займається земельна ділянка площею 0,0005
га під розміщення торгового кіоску по АДРЕСА_1 у м. Авдіївка.

За
таких обставин суд вважає, що прокурору м. Авдіївки у задоволенні позову
повинно бути відмовлено.

На
підстав викладеного, керуючись ст. ст. 33, 34, 44, 49, 82 - 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Прокурору
м. Авдіївки у задоволенні позову, поданого в інтересах держави в особі
Авдіївської міської ради Донецької області до суб'єкта підприємницької
діяльності фізичної особиОСОБА_1м. Авдіївка про зобов'язання відповідача
звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0005 га під розміщення
торгового кіоску, розташовану за адресою: АДРЕСА_1та привести вказану земельну
ділянку у первісний, придатний для використання за цільовим призначенням стан,
відмовити за недоведеністю.

Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
прийняття.

Суддя