ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" травня 2008 р.

Справа № 20/63-08-1026

за позовом: Прокурор Комінтернівського району Одеської області в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області;

до відповідача: ВАТ „Головне спеціалізоване конструкторське бюро по ґрунтообробним машинам „Грунтомаш”;

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники:

Від прокуратури: Гузь В.Г., діючий за посв. №793 від 03.04.2008р.

Від позивача: не з’явився;

Від відповідача: Стратієвський К.Е. довір. №34 від 25.04.2008р.

Суть спору: Прокурор Комінтернівського району Одеської області в інтересах держави в особі Красносільської ради Комінтернівського району Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до ВАТ „ГСКБ „Грунтомаш” про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного між Красносільської сільською радою Комінтернівського району Одеської області та ВАТ „ГСКБ „Грунтомаш” відносно земельної ділянки загальної площею 7,80га, розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Красносілка, вул. Перемоги, 3а.

В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що при укладанні договору оренди земельної ділянки від 20.03.2006року між Красносільською сільською радою Комінтернівського району Одеської області та ВАТ „ГСКБ „Грунтомаш” в порушення ст. 15 Закону України „Про оренду землі” кадастровий план земельної ділянки та проект відведення земельної ділянки не розроблявся, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не складався, грошова оцінка земельної ділянки не проводилась.

У судовому засіданні представник прокуратури позовну заяву підтримав повністю.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, але надав суду пояснення, з яких вбачається, що позивач проти визнання договору недійсним не заперечує, посилаючись на те, що договір оренди земельної ділянки від 20.03.2006 року був укладений з порушення вимог ст. 15 Закону України „Про оренду землі”, а також просить розглядати справу за його відсутності.

Представник відповідач у судовому засіданні 12.05.2008року надав суду заяву (від 05.05.2008року №4/03-37) про визнання позову в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників прокуратури та відповідача, суд доходить висновку про задоволення позову, виходячи з наступного:

Відповідно до п.5 ст. 78 ГПК України визнання відповідачем позову є підставою для прийняття рішення про його задоволення за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Як вбачається із матеріалів справи, 20 березня 2006р. між Красносільською сільською радою Комінтернівського району Одеської області (Орендодавець) та ВАТ „ГСКБ „Грунтомаш” (Орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,80 га, розташованою за адресою: Одеська область, Комінтернівский район, с. Красносілка, вул. Перемоги, 3а.

Враховуючи, що при розгляді справи судом встановлено, що при укладенні договору оренди земельної ділянки між Красносільською сільською радою Комінтернівського району Одеської області та ВАТ „ГСКБ „Грунтомаш” в порушення норм земельного законодавства, кадастровий план земельної ділянки та проект відведення земельної ділянки не розроблялися, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не складався, грошова оцінка земельної ділянки не проводилась, а також сторонами не додержані вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, з урахуванням визнання позову ВАТ "ГСКБ "Грунтомаш", суд доходить висновку про необхідність визнання договору оренди земельної ділянки від 20.03.2006року недійсним, відповідно до ст. 207 ГК України.

Згідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву прокурора Комінтернівського району Одеської області в інтересах держави в особі Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області - задовольнити.

2. Визнати недійсним укладений між Красносільською сільською радою та ВАТ „ГСКБ „Грунтомаш” договір від 20.03.2006р. оренди земельної ділянки загальною площею 7,80 га, розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Красносілка, вул. Перемоги, 3а.

3. Стягнути з ВАТ „ГСКБ „Грунтомаш” (65003, м. Одеси, вул. Чорноморського козацтва, 72 ;ідентифікаційний код 04618079)

·           на користь Державного бюджету України на п/р 0008, одержувач ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, , КБК 22090200 - держмито в сумі 85 /вісімдесят п"ять/ грн.

·           на користь Державного бюджету України на п/р 0008, одержувач ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, , КБК 22050000 - витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Щавинська Ю.М.