ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"02"
липня 2008 р.

Справа
№ 3/4415

За
позовом  Приватного підприємця
ОСОБА_1  м. Хмельницький

до
Державного підприємства "Новатор" м. Хмельницький

про
визнання права власності на нежитлове приміщення загальною площею 127,9 кв.м.,
що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17

Суддя   Вибодовський О.Д.

Представники
сторін:

Від позивача  -
ОСОБА_2. - за довіреністю від 01.02.2008р.

Від відповідача   -  не
з'явився

Суть
спору: Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить суд визнати
право  власності на  нежитлове приміщення загальною площею 127,9
кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17.

Представник
позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, наполягав на
задоволенні позову.

Представник   відповідача в судове засідання не з'явився.
Проте, 02.07.2008 року  відповідач на
адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без участі представника
відповідача. Крім того, у відзиві на позов
проти позовних вимог
позивача  щодо  визнання
права  власності на  нежитлове приміщення загальною площею
127,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17
не заперечував.

Розглядом
матеріалів справи господарським судом встановлено наступне:

Згідно
наказу Міністерства промислової Політики України № 363 від 05.06.2008 р.
дозволено відповідачу здійснити продаж державного майна шляхом аукціону згідно
з переліком, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 127,9 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17.

26.05.2008р.
товарна біржа "Подільська", м. Хмельницький проводила біржові торги.
Приватний підприємець ОСОБА_1, м. Хмельницький взяла участь у цих біржових
торгах (аукціоні) з метою придбання у власність нежитлового приміщення
загальною площею 127,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул.
Тернопільська, 17.

Позивачем
було внесено на розрахунковий рахунок товарної біржі "Подільська",
гарантований внесок в розмірі 10 %
відсотків від стартової вартості майна.

За
результатами проведених торгів (аукціону) підприємець ОСОБА_1. стала їх
переможцем, що підтверджується протоколом № 5 проведення біржових торгів
(аукціону) на товарній біржі "Подільська" від 26.05.2008р. Згідно
вимог, зазначених в протоколі позивач
зобов'язаний був внести на поточний рахунок товарної біржі
„Подільська" кошти за придбане майно. З метою виконання даних вимог,
позивачем було внесено за придбане майно на вказаний рахунок повну суму
грошових коштів, що підтверджується копіями квитанцій  від 13.05.2008 р. на суму 11741,20 грн. та від
06.06.2008 р. на суму 105670,80 грн.

Державне
підприємство „Новатор", яке виставило на біржові торги (аукціон) зазначене
майно своїм листом № 67/1325 від 12.06.2008 року, відмовило позивачу в укладені
договору купівлі-продажу, мотивуючи тим, що хоч дане майно, а саме - нежитлове
приміщення загальною площею 127,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м.
Хмельницький, вул. Тернопільська, 17 належало їм на праві власності, проте,
правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомого майна відсутні. Відповідач
зазначив, що  право власності на вище
зазначене майно до позивача перейшло.

Приймаючи
рішення, господарським судом враховується, що відповідно до ст. 1 Закону
України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Виходячи
із змісту позовних вимог, підстав виникнення спірних правовідносин, даний спір
підвідомчий господарському суду, а тому розглядається в порядку господарського
судочинства.

Згідно
п.2 ст. 11 ЦК України підставою
виникнення   цивільних  прав
та  обов'язків, зокрема, є  договори та інші правочини.

У
відповідності до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно
ст.15 Закону України „Про товарну біржу" біржовою операцією визнається
угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів,
допущених до обігу на товарній біржі. Угоди, зареєстровані на біржі, не
підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її
реєстрації на біржі.

Відповідно
до частини 1 ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові
права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

В
даному випадку дії ОСОБА_1. по придбанню нежитлового приміщення загальною
площею 127,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул.
Тернопільська, 17 вчинені з метою набути право власності на вказане майно.

Згідно
ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлено судом.

Відповідно
до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного
майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Згідно
ч.4 ст.656 ЦК України , до договору купівлі - продажу на біржах, конкурсах,
аукціонах (публічних торгах) ... застосовуються загальні положення про
купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів
купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Враховуючи
те, що позивач - ОСОБА_1.. вчинив всі необхідні дії на виконання правочину, а
саме: одна сторона (позивач) перерахувала кошти за. майно, а друга (відповідач)
прийняла вказані кошти та фактично передала позивачу придбане ним майно, з
урахуванням вимог ст. 33 ГПК України,
господарський суд вважає вимоги позивача такими, що відповідають чинному
законодавству, підтвердженими належними доказами, а тому підлягають
задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 11, 182, 328, 392, 657 ЦК України, ст. ст.2,19,24 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, ст. 15 „Про
товарну біржу", ст.ст. 82-85, Господарського процесуального кодексу
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов  задоволити.

Визнати
за приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (інд.код. НОМЕР_1) право власності
на нежитлове приміщення загальною площею 127,9 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17.

Копії
рішення надіслати в адреси позивача та
відповідача.

Суддя
О.Д. Вибодовський

віддруковано 3
примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу;

3 - відповідачу.

Помічник судді                          О.С. Гуменюк