ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2008 Справа № 14/122-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Бєлій Є.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Херсонської обласної ради, м. Херсон,

до орендного підприємства "Кінотеатр "Україна", м. Херсон,

про стягнення 854200грн.00коп. доходів від безпідставно набутого майна та 1650грн.00коп. неустойки,

за участю представників

позивача: на засідання суду не прибув,

відповідача: на засідання суду не прибув,

прокурора: Мяло Н.В., посвідчення, № 1 від 09.01.07 р.

Прокурор у позовній заяві просить поновити пропущений з поважних причин трирічний строк позовної давності та, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог від 15.05.08 р. № 05/1-4954-07, стягнути з відповідача на користь позивача 854200грн.00коп. доходу від безпідставно набутого майна, 1650грн.00коп. пені, посилаючись на положення ст. ст. 785, 1214 ЦК України, ст. 231 ГК України, ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру".

Прокурор та представник позивача в ході судового засідання підтримали вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. У відзиві на позовну заяву проти позовних вимог заперечує, посилаючись на наступні обставини. На думку відповідача, будівля кінотеатру "Україна" у безпідставному користуванні Відповідача не перебувала жодного дня, а тому пред'явлення будь-яких вимог є безпідставним. Будь-яких причин пропуску строку позовної давності Позивачем (Херсонською обласною радою) в позовній заяві не зазначено, то вимога про відновлення цього строку є такою, що не відповідає ст.ст. 256-258, 261 ЦК України. Зазначення у позовній заяві доходу відповідача, що дорівнює його виручці без врахування видатків, на думку останнього, є незаконним. Дохід, який Відповідач отримав від будівлі кінотеатру "Україна" є сума суборендннх платежів, розмір яких у місяць за вказаний період становив не більше 200 грн.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 77 ГПК України у судовому засіданні оголошувалась перерва з 17.09.07 р. до 08.10.07 р.

За згодою представників учасників судового процесу судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Ухвалою заступника голови господарського суду Херсонської області від 14.08.07 р. продовжено строк вирішення даного спору на 1 місяць, до 20.09.07 р.

За клопотанням сторін (а.с. 109, том 1) даний спір вирішується у більш тривалий строк, ніж встановлено частиною першою статті 69 Господарського процесуального кодексу України.

Провадження у справі зупинялось на період з 16.04.07 р. до 01.08.07 р. та з 27.11.07 р. до 20.03.08 р.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

28.12.92 р. між Фондом комунального майна Херсонської області (правонаступниками якого, в частині прав орендодавця, вподальшому стали Управління майном Херсонської облдержадміністрації, а потім Херсонська обласна рада –позивач у справі) та організацією орендарів кінотеатру "Україна" (правонаступником якої, в частині прав орендаря, вподальшому стало орендне підприємство "Кінотеатр "Україна" –відповідач у справі) був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу кінотеатру "Україна". Пунктом 6.1. зазначеного договору передбачено, що договір укладено на строк 5 років - до 01.12.97. У подальшому термін дії договору оренди було продовжено до 28.12.2002 року.

На четвертій сесії Херсонської обласної ради двадцять четвертого скликання прийнято рішення № 67 від 11.10.2002 р. про припинення дії договору оренди кінотеатру "Україна" у зв'язку з закінченням його терміну. Цим рішенням зобов'язано орендне підприємство "Кінотеатр "Україна" передати об'єкт оренди на баланс Херсонського обласного підприємства "Кіновідеопрокат".

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено. Статтею 27 вказаного Закону передбачено, що у разі закінчення строку дії договору оренди орендар зобов'язаний повернути орендареві об'єкт оренди.

В порушення п. 4.1. договору оренди від 28.12.92 р. після закінчення строку його дії відповідач відмовився виконати зобов'язання щодо повернення орендованого майна позивачу.

На неодноразові вимоги облради щодо передачі цілісного майнового комплексу кінотеатра "Україна" територіальній громаді області відповідач не відреагував. В добровільному порядку приміщення кінотеатру відповідачем не звільнено.

Рішення облради № 67 від 11.10.02 р. про припинення дії договору оренди було вручено директору ОП "Кінотеатр "Україна" 04.12.02 р.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 25.03.05 р. у справі № 4/30-пс, залишеним без змін постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 11.05.05 р., задоволено позов Херсонської обласної ради до Орендного підприємства "Кінотеатр "Україна" про повернення орендованого майна та звільнення займаного приміщення з тих мотивів, що орендаря було належним чином повідомлено про бажання орендодавця розірвати договір оренди. Таким чином, договір оренди від 28.12.92 р. припинив свою дію у встановленому законом порядку, починаючи з 28.12.2002 року.

Саме з вказаної дати у позивача виникло право на пред’явлення позову з вимогами як про звільнення орендованого приміщення кінотеатру, так і про стягнення сум доходів від безпідставно набутого майна і пені. Одна із вказаних вимог була заявлена позивачем самостійно у вищезазначеній справі № 4/30-пс. У зв’язку із запереченнями відповідача щодо припинення дії договору оренди та розглядом господарським судом справи № 4/30-пс до 11.05.05 р. (дата набрання рішенням у справі законної сили), щодо звільнення орендованого майна, позивач та прокурор з поважних причин пропустили трирічний строк позовної давності, перебіг якого розпочався з 28.12.2002 року, відповідно до вимог ст. 261 Цивільного кодексу України. За вказаних обставин клопотання прокурора про поновлення пропущеного строку позовної давності підлягає задоволенню.

Згідно з положенням ст. 1214 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов'язана відшкодувати всі доходи, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави.

Відповідно до положень п. 34 Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 25 "Фінансовий звіт суб'єкта малого підприємництва", доход - це виручка від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг).

За інформацією Державної податкової інспекції у м. Херсоні від 31.08.05 р. та 06.07.06 р., доход від реалізації послуг орендним підприємством "Кінотеатр "Україна" за період з 05.03.04 р. по 16.06.06 р. становить 854200грн.00коп. (в межах трирічного строку позовної давності, передбаченого ст. 257 ЦК України).

Відповідно до п. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Пунктом 3.1 додаткової угоди до договору оренди від 28.12.92 р. передбачено, що відповідач сплачує позивачу орендну плату в розмірі 275грн. на місяць.

Таким чином, сума подвійної ставки орендної плати (пені) за період з 05.03.06 р. по 16.06.06 р. за неповернення орендованого майна складає 1650грн.00коп. (в межах річного строку позовної давності, передбаченого ст. 258 ЦК України).

Посилання відповідача, в обґрунтування заперечень на позовну заяву, на п. 3 Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 07.08.1997 р. № 847 (надалі за текстом - Порядок), є безпідставним, оскільки даний Порядок регулює правовідносини щодо оренди державного, а не комунального майна. Перерахування відповідачем грошових коштів на користь позивача із призначенням платежу у якості орендної плати, в період безпідставного користування майновим комплексом кінотеатру, здійснювалось без відповідної правової підстави, і тому не впливає на розмір заявленої до стягнення пені.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог від 15.05.08 р., підлягають задоволенню, а заперечення відповідача проти позову не приймаються судом до уваги.

Заява позивача про вжиття заходів до забезпечення позову (а.с. 50, том 1) залишається судом без задоволення, оскільки діючим Господарським процесуальним кодексом України до компетенції місцевого господарського суду не віднесено право зупиняти виконавче провадження, також залишена без задоволення заява позивача про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та грошові суми, що належать відповідачеві (а.с. 64, том 1) оскільки позивачем не обґрунтовано в чому саме полягає можливе утруднення чи унеможливлення виконання рішення господарського суду щодо стягнення грошових коштів.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1.           Поновити пропущений строк позовної давності. Позов задовольнити.

2.           Стягнути з орендного підприємства "Кінотеатр "Україна", ідентифікаційний код - 14128643, адреса - 73000, місто Херсон, пр-т Ушакова, 45, ррахунок –5659 в ХФ "Приватбанк", МФО - 352479 :

а) на користь Херсонської обласної ради, ідентифікаційний код –24104230, адреса –73000, місто Херсон, пл. Свободи, 1, ррахунок –0001 в банку УДК Херсонської області, МФО - 852010, 854200грн.00коп. доходу від безпідставно набутого майна, 1650грн.00коп. пені;

б) в доход державного бюджету України, код отримувача - 24104230 Управління Державного казначейства у м. Херсоні, банк ГУДКУ в Херсонській області, МФО - 852010, ррахунок № 0002, держмито в доход держбюджету, код призначення платежу - 22090200, символ звітності 095 –8558грн.50коп. державного мита;

в) в доход державного бюджету України, код отримувача –24104230 Управління Державного казначейства у м. Херсоні, банк ГУДКУ в Херсонській області, МФО - 852010, ррахунок № 0002, оплата за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст. 44 ГПК України, код призначення платежу - 22090200, символ звітності 259, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "27" травня 2008 р.