ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

Справа

за позовом Чорноморського транспортного прокурора в інтересах держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській області, Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт”

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Зерновий перевантажний комплекс ”Інзерноекспорт”

про стягнення заборгованості на суму 269935,92грн.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники:

від Чорноморського транспортного прокурора Одеської області: Соломко О.Б.;

від Регіонального відділення ФДМ України по Одеській області: Стогнійчук С.О., діюча на підставі довіреності №13 від 28.01.2008р. В судове засідання 30.05.08р. не з’явилася;

від ДП „Одеський морський торговельний порт”: Орєшкова Н.В., діюча на підставі довіреності від 03.01.2008р. №020/7-1;

від відповідача: не з’явилися.

СУТЬ СПОРУ: Чорноморський транспортний прокурор в інтересах держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській області, ДП „Одеський морський торговельний порт” звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з ТОВ „ЗПК Інзерноекспорт” на користь ДП „Одеський морський торговельний порт” заборгованості з орендної плати за використання державного майна у сумі 50034,54грн.

У судовому засіданні 25.04.2008р. представником Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській області надані суду уточнення до позовної заяви (вих№10-11-02087), відповідно до яких регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області збільшена заявлена до стягнення сума у зв’язку з чим позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 210965,19грн. та 7034,88грн. пені.

У судовому засіданні 16.05.2008р. представником Чорноморського транспортного прокурора надана суду заява про збільшення позовних вимог (вих№305х-08 від 12.05.2008р.), відповідно до якої заявлена до стягнення сума збільшена, у зв’язку з чим позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за використання державного майна на користь ДП „Одеський морський торговельний порт” у сумі 51935,85грн. та на користь Державного бюджету у сумі 218000,07грн. у т.ч. 7034,88грн. пені. В обґрунтування збільшення позовних вимог прокурор зазначив що відповідно до п.3.4 договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 09.10.2006р. №ФД-89 взаєморозрахунки за договором здійснюються у відповідності до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. (із змінами та доп.) у співвідношенні 70% до державного бюджету та 30% балансоутримувачу.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, поряд з цим, в судові засідання не з’являвся, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, своє право на захист не використав, у зв’язку з чим справа розглядається по наявним в ній матеріалам у порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

09.10.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Зерновий перевантажний комплекс ”Інзерноекспорт” (орендар) укладено договір №ФД-89 оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності (договір), відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення одноповерхової будівлі складу для збереження зерна, загальною площею 3221,7м2 та нежитлові приміщення трьохповерхової виробничо-адміністративної будівлі, загальною площею 1147,8м2, які знаходяться на балансі Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” (балансоутримувач) та розташовані за адресою: м.Одеса, Хлібна гавань, 5.

09.10.2006р. за актом приймання-передачі державного нерухомого майна, що перебуває на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт” до договору оренди від 09.10.2006р. укладеного з ТОВ „ЗПК Інзерноекспорт”, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування вищезазначене державне нерухоме майно.

Пунктом 10.1 розділу 10 вказаного договору встановлено термін його дії до 30.09.2007р. включно, який діє з моменту його підписання сторонами.

Згідно п.10.10 названого договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін, який був передбачений цим договором, за умови погодження Міністерства транспорту та зв’язку України.

Договором №ДФ89/1 від 01.08.2007р. про внесення зміни до Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 09.10.2006р. (обліковий номер договору №2) пункт 1.3 договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 09.10.2006р. викладено в наступній редакції: „1.3.Мета використання об’єкту оренди: для зберігання зернових вантажів 3221,7м2 та розміщення офісу 1147,8м2(розміщення офісів резидентів України)”, пункт 3.1. та 3.2. викладено в наступній редакції: „3.1.Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.1995р. №786 (із змінами та доповненнями, внесеними Постановою КМУ від 27.12.2006р. №1846) і становить без врахування ПДВ за місяць розрахунку грудень 2006р.: 81218,43гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. 3.2.Орендна плата за місяць оренди січень 2007р. визначається шляхом коригування орендної плати за місяць оренди грудень 2006р. на індекс інфляції за січень 2007р. включно.”.

Також, договором №ДФ89/1 від 01.08.2007р. про внесення зміни до Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 09.10.2006р. (обліковий номер договору №2) розділ 5 „Обов’язки орендаря” названого договору доповнено абзацом наступного змісту: „Протягом місяця з моменту підписання цих змін сплатити орендну плату визначену у п.2 цих змін, починаючи із 01.01.2007р. у повному обсязі у співвідношенні визначеному зазначеним договором оренди.”.

Згідно п.4 договору №ДФ89/1 від 01.08.2007р. про внесення зміни до Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 09.10.2006р. (обліковий номер договору №2) розрахунок плати за оренду державного нерухомого майна від 09.10.06р. до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 09.10.06р. вважається таким, що втратив чинність.

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

У відповідності до умов п.5.2. договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 09.10.06р. Орендар зобов’язався сплачувати орендну плату своєчасно і у повному обсязі. При цьому, пунктом 3.4 розділу 3 названого договору визначено, що орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем. Одночасно копії платіжних доручень на перерахування орендної плати до Державного бюджету 70% та 30% балансоутримувачу надсилається орендарем орендодавцеві.

Згідно ч.2 ст.509 Цивільного кодексу України зобов’язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договорів.

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами. Зобов’язання, в свою чергу, згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

В порушення умов договору від 09.10.2006р., вимог ст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України, Орендарем договірні зобов’язання з своєчасної сплати орендних платежів не виконувались, внаслідок чого, згідно розрахунку позивача станом на 16.05.2008р. за відповідачем утворилась заборгованість у розмірі 262901,04грн. з яких 210965,19грн. перед Державним бюджетом та 51935,85грн. перед балансоутримувачем

Згідно п.3.8 Договору оренди, якщо орендна плата перераховується несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та балансоутримувачу згідно пункту 3.4 вищевказаного договору у співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, то вона сплачується з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

З огляду на викладене, регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області, згідно розрахунку за період з 12.12.2007р. по 17.04.2008р., додатково було нараховано до сплати Орендарю пеню у розмірі 7034,88грн.

Посилаючись на несвоєчасну сплату відповідачем орендної плати, прокурор звернувся до суду із остаточним уточненням до позовної заяви про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі на користь ДП „Одеський морський торговельний порт” згідно виставленого рахунку №2500315 від 07.04.2008р. за березень 2008р. у сумі 51935,85грн., на користь Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеської області згідно наданого розрахунку за період з 12.12.2007р. по 17.04.2008р. у сумі 210965,19грн. та пені у розмірі 7034,88грн.

Свої вимоги прокурор обґрунтовує невиконанням відповідачем прийнятих на себе зобов’язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 09.10.2006р. в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів, що порушує інтереси держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеської області в зв’язку з несвоєчасним надходженням грошових коштів за використання державного майна та його неефективним використанням на умовах оренди. Крім того, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №1734 від 23.12.04р. ДП „Одеський морський торговельний порт” віднесено до підприємств які мають стратегічне значення для економки і безпеки держави.

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

У відповідності до ч.2 ст.615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов’язання.

Так, у відповідності до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки –грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобов’язання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. (із змінами та доп.) платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст.1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Вимогами ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку щодо правомірності позовних вимог Чорноморського транспортного прокурора в інтересах держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеської області, ДП „Одеський морський торговельний порт” про стягнення з ТОВ „ЗПК Інзерноекспорт” на користь ДП „Одеський морський торговельний порт” заборгованості з орендної плати згідно виставленого рахунку №2500315 від 07.04.2008р. за березень 2008р. у сумі 51935,85грн., на користь Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеської області згідно наданого розрахунку за період з 12.12.2007р. по 17.04.2008р. у сумі 210965,19грн. та пені у розмірі 7034,88грн.

Судові витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Зерновий перевантажний комплекс ”Інзерноекспорт” (65003, м.Одеса, Хлібна гавань, 5; р/р1 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168, ) на користь Державного бюджету України (р/р 0009, код 23213460, МФО 828011, банк-одержувач ГУДКУ в Одеській області, м. Одеса, РВ ФДМУ по Одеській області) заборгованість з орендної плати у розмірі 210965(двісті десять тисяч дев’ятсот шістдесят п’ять)грн.19коп. та пеню у розмірі 7034(сім тисяч тридцять чотири)грн.88коп.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Зерновий перевантажний комплекс ”Інзерноекспорт” (65003, м.Одеса, Хлібна гавань, 5; р/р1 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168, ) на користь Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” (65026, м.Одеса, Митна пл., 1, р/р1 в ВАТ „МТБ” м.Одеси, МФО 328168, ; ІПН 17) заборгованість з орендної плати у розмірі 51935(п’ятдесят одна тисяча дев’ятсот тридцять п’ять)грн.85коп.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Зерновий перевантажний комплекс ”Інзерноекспорт” (65003, м.Одеса, Хлібна гавань, 5; р/р1 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168, ) на користь Державного бюджету України, одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО 828011, р/р 0008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, ) держмито в сумі 2699(дві тисячі шістсот дев’яносто дев’ять)грн.36коп.

5.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Зерновий перевантажний комплекс ”Інзерноекспорт” (65003, м.Одеса, Хлібна гавань, 5; р/р1 в АКБ „Морський транспортний банк”, МФО 328168, ) на користь державного бюджету, одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області ) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118(сто вісімнадцять)грн.

Рішення господарського суду набирає чинності в порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати в порядку ст.116 ГПК України.

Суддя