ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.08
Справа №  10/126/08

Суддя   Алейникова Т.Г.

За позовом :  ПП ОСОБА_1., м. Бердянськ

до відповідача: Бердянська міська рада,   м. Бердянськ

Представники
сторін:

Від
позивача:  ОСОБА_2.
дов. від 27.02.08

Від
відповідача: не
з'явився.

У судовому засіданні оголошено резолютивну
частину рішення.

Розглядається позовна заява про  визнання права власності за приватним
підприємцем ОСОБА_1на будівлю „А" (магазин), яка розташована на земельній
ділянці площею 0,0047 га за адресою:АДРЕСА_1, та яка складає 35 кв. м.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, відзиву не надав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК
України.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд встановив:

Позивачу  як приватному підприємцю, була передана у
власність земельна ділянка, площею 0,0047 га, яка розташована поАДРЕСА_2, для
будівництва та обслуговування магазину продовольчих товарів на підставі рішення
Ради народних депутатів від 24.11.2005року № 13 (Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ № 087335 від 19.04.2006 року).

Рішенням
виконавчого комітету Бердянської міської ради від 01.04.2004 року № 214
приватному підприємцю ОСОБА_1. був наданий дозвіл на виробництво
проектно-вишукувальних робіт для будівництва магазину продовольчих товарів на
цій земельній ділянці, встановлений термін виконання проекту та пред'явлення
його для узгодження в управлінні архітектури та містобудування. Магазин був
побудований у 2006 році згідно проектної документації, розробленої ТОВ
«Бердянськгражданпроект»і узгодженої головним архітектором міста.

Розпорядженням
Бердянського міського голови від 13.09.2007 року № 616-р вказаній земельній
ділянці, розташованій поАДРЕСА_2була присвоєна адреса АДРЕСА_1

Правова
реєстрація магазину відсутня в Бердянському підприємстві з технічної
інвентаризації і є запис, що за адресою пл. Смоленська 10 а в м. Бердянську
значиться зареєстрований об'єкт «А».Вартість цього майна згідно звіту ТОВ
«ДІО»від 31.10.2007 року складає 41 565 грн.

Ці
обставини підтверджуються копією державного акту на право власності на земельну
ділянку від 19.04.2006 року, копією технічного паспорту від 11.07.2007 року,
копією рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 01.04.2004
року № 214, копією повідомлення заступника міського голови від
24.09.2007р.  № 5233/ 05-К 3632.

Відповідно
до технічного висновку № 220/10/07 від 12.10.2007 року комунального
підприємства "Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради
площа забудови складає 35,0 кв. м, загальна площа торгового павільйону складає
27,0 кв. м, площа торгової зали - 22,0 кв. м. Норми розміщення збудованого
магазину "А" згідно вимогам ДБН 360-92, додаток З „Містобудування.
Планування та забудова міських і сільських поселень" порушені, але є згода
власника домоволодіння № 12 по пл. Смоленській. Санітарно - гігієнічні та
пожежні вимоги не порушені.. З цих підстав у висновку є пропозиція про розгляд
питання про можливість документального оформлення існуючої будівлі (магазину
„А"). Тобто при визнанні права власності на цю будівлю не будуть порушені
не тільки архітектурні, санітарні, пожежні вимоги, а й права інших осіб.

Відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Законом
України "Про місцеве самоврядування" не передбачені повноваження
відповідача на надання правовстановлюючого документу на самовільно збудоване
нерухоме майно, тому визнання права власності на спірне майно можливе тільки у
судовому порядку.

Позивач просить  визнати право власності за приватним
підприємцем ОСОБА_1на будівлю „А" (магазин), яка розташована на земельній
ділянці площею 0,0047 га за адресою:АДРЕСА_1, та яка складає 35 кв.
м.,ідентифікаційний номер: НОМЕР_1

Вимоги позивача обґрунтовані ,
доказані та підлягають задоволенню.

Державне
мито та витрати на ІТЗ судового процесу віднести на позивача.

Керуючись ст. ст.
49, 75, 82, 84 ГПК України,    суд

Вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати право власності за приватним
підприємцем ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1АДРЕСА_2, на будівлю
„А" (магазин), яка розташована на земельній ділянці площею 0,0047 га за
адресою:АДРЕСА_1, та яка складає 35 кв. м.

Суддя
Т.Г. Алейникова

Рішення підписане
17.03.08