ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

31.07.2008

Справа №2-13/7400-2008

За позовом Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія пр. Леніна, 2

До відповідача Дочірнього підприємства «Євпаторійське підприємство автотранспорту та механізації Кримської спілки споживчих товариств», м. Євпаторія вул. 51 Армії, 6

Про спонукання до укладення додаткової угоди.

Суддя А.І. Жукова

представники:

Від позивача – Сеїтягяєва Е.С. – заступник начальника юрид. відділу, дов. від 26.12.2007 року.

Від відповідача – Мажар Г.А. – представник, дов. від 01.11.2006 року

Суть спору: позивач – Євпаторійська міська рада звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до Дочірнього підприємства «Євпаторійське підприємство автотранспорту та механізації Кримської спілки споживчих товариств» та просить зобов’язати відповідача укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 12.07.2002 року.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 11.03.2008 року позивачем на адресу Дочірнього підприємства «Євпаторійське підприємство автотранспорту та механізації Кримської спілки споживчих товариств» було надіслано додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 12.07.2002 року, однак відповідач не повернув позивачеві додаткову угоду та протокол розбіжностей.

Відповідач проти позовних вимог позивача заперечує, проте відзив на позов суду не представив.

Розглянув матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд –

В С Т А Н О В И В :

12.07.2002 року між Євпаторійською міською радою та Дочірнім підприємством «Євпаторійське підприємство автотранспорту та механізації Кримської спілки споживчих товариств» був укладеним договір оренди земельної ділянки для обслуговування території підприємства за адресою: м. Євпаторія вул. Красноярське шосе, 6, загальною площею 22072,56 кв.м.

Відповідно до умов договору позивач (орендодавець) передає, а відповідач набуває право на оренду земельної ділянки з міських земель, яка є комунальною власністю, відповідно до прикладеної схеми (плану) земельної ділянки, згідно проекту відводу та технічного звіту про перенесення кордонів земельної ділянки.

Згідно з договором оренди земельної ділянки від 12.07.2002 року розмір орендної плати з 15.05 по 15.09 становить 2317,62 грн. щомісяця, з 16.09 по 14.05 -1545,08 грн. щомісяця.

Рішенням Євпаторійської міської ради № 5-29/4 від 01.01.2008 року „Про внесення змін до рішення міської ради № 5-8/21 від 24.11.2006 року, № 4-28/8 від 03.03.2005 року і про визнання втратив чим силу рішення міської ради № 5-16/75 від 27.04.2007 року було збільшено розмір орендної плати за землю.

11.03.2008 року Євпаторійська міська рада надіслала на адресу Дочірнього підприємства «Євпаторійське підприємство автотранспорту та механізації Кримської спілки споживчих товариств» додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки для розгляду та підписання, згідно з якою збільшено розмір орендної плати на таких умовах:

„з 01.01.2008 року орендна плата визначається відповідно до рішення міської ради від 22.02.2008 року № 5-29/4 № 5-4/7;

Орендна плата справляється виключно в грошовій формі. Щомісячний розмір орендної плати без ПДВ складає 9476,73 грн.

сторони встановлюють новий розмір орендної плати, визначивши його відповідно до розрахунку, наведеному в цій угоді.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Угода набирає силу з 01.01.2008 року”.

Відповідно до пунктів 3, 4 статті 188 Господарського кодексу України сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, в двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі, якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Відповідно до статті 14 Закону України „Про плату за землю” № 2535-XII від 03.07.1992 платники земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності (крім громадян) самостійно обчислюють суму земельного податку та орендної плати щороку за станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою центральним податковим органом, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями.

До матеріалів справи залучено фінансові документи відповідача, згідно з якими перерахування орендної плати відбулось з часу отримання відповідачем Додатку до договору оренди.

Оскільки щорічного перегляду розміру орендної плати з боку Євпаторійської міської ради не проводилося, зміни в договір оренди земельної ділянки стосовно розміру орендної плати не вносилися, суд вважає, що по суті проекту додаткової угоди позивач пропонує змінити розмір орендної плати за минулі періоди дії договору.

Згідно аналізу частини 4 статті 653 Цивільного кодексу України за загальним правилам договір повинно змінювати лише на майбутнє.

За вказаних обставин позовні вимоги задоволенню не підлягають.

З обліком викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

У позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.