ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Чернігівської області
м.Чернігів тел.7-99-18
пр.Миру,20 тел.7-44-62
================================================================ У Х В А Л А
від 17 липня 2008р. Справа № 8/62
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Лариса”, вул..Індустріальна,
До відповідача: Відкритого акціонерного товариства “Будіндустрія”, вул..Індустріальна,11, м.Чернігів
3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Чернігівська міська рада, вул..Магістратська, 7, м.Чернігів
Про встановлення земельного сервітуту
Суддя Т.Г.Оленич
ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:
Позивача: Зінченко Є.В. –представник, довір. від 04.02.08р.
Відповідача: Негода Н.І. - представник, довір. від 03.03.08р.
3-ї особи: Прокопович Т.Г. –головний спеціаліст юр.відділу, довір. пост. №3-16/139 від 05.02.08р.
Позивачем подано позов до відповідача про встановлення земельного сервітуту на право проходу, проїзду велосипедом та на транспортних засобах по наявному шляху щодо земельної ділянці площею 240кв.м. по вулиці Індустріальній, 11 у м.Чернігові.
Після порушення провадження у справі позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач, виходячи з висновків експертизи, просить встановити право земельного сервітуту на постійне, безоплатне користування для проходу, проїзду на транспортних засобах по земельній ділянці по вул..Індустріальній, 11 у м.Чернігові, площею 430кв.м., яка перебуває у користуванні відповідача. Враховуючи, що предмет позову не змінився, позивач фактично збільшив розмір земельної ділянки щодо якої просить встановити земельний сервітут, суд приймає цю заяву як збільшення розміру позовних вимог, і спір вирішується з її урахуванням.
Відповідач проти позову заперечує, стверджуючи, що до 1 січня 2008р. між сторонами існували договірні відносини щодо права користування майном відповідача. В січні 2008р. позивач звернувся з пропозицією укласти новий договір про право користування майном. Відповідачем був підготовлений договір на 2008р., аналогічний попередньому договору, але позивач не вчинив дій, направлених на прийняття пропозиції про укладення договору, не підписав отриманий договір, та не надав своїх зауважень на нього. Крім того, як стверджує відповідач, позивачем не доведено факту наявності лише єдиного проїзду до приміщень, що належать позивачу, через частину земельної ділянки, якою користується відповідач.
В додаткових поясненнях, наданих відповідачем 17.07.08р., останній заперечує проти нормативно-технічної та спеціальної документації, застосованої експертами під час експертного дослідження, а також зазначає, що на момент укладення позивачем договору на право тимчасового користування землею від 05.09.01р., питання про необхідність використання позивачем додаткової земельної ділянки площею 430кв.м. для обслуговування цеху ячеїстого бетону не вирішувалося. Крім того, як стверджує відповідач, земельний сервітуту щодо права проїзду на транспортному засобі може встановлюватися лише стосовно наявного шляху для проїзду, який відсутній на земельній ділянці, що використовується відповідачем.
3-я особа у письмових поясненнях повідомила суду, що при укладенні договору на право тимчасового користування земельною ділянкою від 05.09.01р. було визначено розмір земельної ділянки, яка необхідна позивачеві для обслуговування цеху ячеїстого бетону. Земельний сервітут щодо земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні у третіх осіб, може бути встановлений для задоволення потреб зацікавлених осіб лише у випадку неможливості задоволення таких потреб іншими способами. Оскільки, за думкою 3-ї особи, на земельній ділянці, яка використовується відповідачем, відсутні наявні шляхи для проїзду автомобільного транспорту, відповідно до кадастрового плану, то відсутні правові підстави для встановлення земельного сервітуту саме таким способом.
Відповідачем заявлене клопотання про витребування від позивача документи, які підтверджують правомірність будівництва позивачем прибудови до будівлі цеху, внаслідок чого зменшилася частина земельної ділянки, яка може використовуватися позивачем для вільного проїзду транспортних засобів.
В судовому засіданні сторонами подано спільне клопотання про продовження на три місяці строку вирішення спору по даній справі з підстав необхідності підготувати та представити додаткові докази, які мають значення для вирішення спору по суті.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, 3-ї особи, суд приходить до висновку про необхідність витребування від сторін додаткових доказів, а також з метою з’ясування всіх обставин справи суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача про витребування від позивача доказів, які мають значення для вирішення спору. Крім того, в ході розгляду справи виникла необхідність викликати в судове засідання посадову особу комунального підприємства “Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації” для дачі пояснень з питань, що виникли під час вирішення спору, та для надання суду матеріалів інвентаризаційної справи по об’єкту нерухомості, розташованого по вул..Індустріальній, 11 у м.Чернігові, власником якого є позивач у справі.
З огляду на вищевикладене, розгляд справи має бути відкладений.
Враховуючи, що встановлений законом строк вирішення спору по даній справі закінчується 17.07.08р., для підготовки та надання суду витребуваних доказів сторонам і іншим учасникам судового процесу потрібен деякий час, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання сторін та продовжити строк вирішення спору по даній справі на 3 місяці, тобто до 17 жовтня 2008р.
Керуючись ст.ст.30,69,79,86 Господарського процесуального кодексу України суд,
1. Продовжити строк вирішення спору по даній справі на 3 місяці - до 17 жовтня 2008р.
2. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 7 серпня 2008р. о 10год. у приміщенні господарського суду Чернігівської області за адресою: м.Чернігів, пр.Миру, 20, каб. №17.
3. Зобов’язати позивача надати суду:
- належним чином засвідчену копію технічної документації на земельну ділянку, щодо якої укладено договір на право тимчасового користування землею від 05.09.01р.;
- належним чином засвідчені копії договорів, на підставі яких сторонами встановлювався земельний сервітут;
- докази здійснення оплати за користування чужою земельною ділянкою;
- докази проведення проектно-пошукових робіт, термін дії дозволу на які надано рішенням виконкому Чернігівської міської ради від 16.10.07р. №263 “Про будівництво” та також докази виконання Архітектурно-планового завдання №684 стосовно реконструкції частини власного цеху;
- документи, які підтверджують правомірність прибудови цеху (дозвіл на будівництво, акт приймання в експлуатацію).
4. Зобов’язати 3-ю особу –Чернігівську міську раду –надати суду належним чином засвідчену копію технічної документації, яка складалася та затверджувалася при укладенні з ТОВ “Лариса” договору на права тимчасового користування землею від 05.09.01р.
5. Зобов’язати Комунальне підприємство “Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації” направити в судове засідання, яке відбудеться 07.08.08р. о 10год. у приміщенні господарського суду Чернігівської області (каб. №17), посадову особу для дачі пояснень з питань, які виникли в ході розгляду справи, щодо прибудови до цеху ячеїстих бетонів, розташованого по вул..Індустріальній, 11 у м.Чернігові, який належить ТОВ “Лариса”.                               Посадовій особі мати при собі інвентаризаційну справу на вказаний об’єкт, а також довіреність і документ, що посвідчує особу.
Суддя Т.Г.Оленич