ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.10.08р.

Справа № 10/181-08

За позовом Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ( м. Нікополь Дніпропетровської області )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросвіт" (с. Покровське Нікопольського району Дніпропетровської області )

про стягнення 30 333,26 грн.

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

за участю: Гузій Д.В. ( посв. №173 від 15.09.08 р. ) - прокурорвід позивача: не з "явився

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про стягнення на користь Покровської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області заборгованості по орендній платі за землю в сумі 30 333 грн. 26 коп., відповідно до умов договору оренди, укладеного 16.08.2002 р. між Нікопольською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агросвіт".

В обґрунтування своїх позовних вимог Прокурор посилається на те, що ТОВ "Агросвіт" в порушення зобов”язань за договором, а також вимог чинного законодавства орендну плату за користування земельною ділянкою вносить несвоєчасно та не в повному обсязі , у зв'язку з чим , станом на 01.07.08 р. заборгованість по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою за Договором оренди становить 30 333,26 грн. та виникла з 01.01.07 р. ( в період дії Угоди від 08.08.06 р. , відповідно до якої площа земельної ділянки , що надавалась в оренду за Договором становила 252,87 га та Угоди від 22.06.07 р. , відповідно до якої площа земельної ділянки - 218,87 га розмір орендної плати - 132,22 грн. за 1 га , строк оплати - щомісячно). Відповідно до ст.2 Закону України "Про плату за землю" та ст.206 Земельного кодексу України використання землі в Україні - є платним і плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, які землекористувачі , згідно ст.96 Земельного кодексу України зобов'язані сплачувати своєчасно . Згідно ст.20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю зараховуються до відповідних місцевих бюджетів.

Прокурор також зазначає на тому, що невиконання своїх зобов'язань ТОВ "Агросвіт" за договором оренди земельної ділянки наносить шкоду Покровській сільській раді у вигляді ненадходження до місцевого бюджету орендних платежів та призводить до зменшення фінансування місцевих соціальних програм

Позивач підтримав позовні вимоги Прокурора.

Представник Відповідача тричі на виклик суду у судове засідання не з”явився, витребувані судом документи не надав. Відповідач був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання.

Від Позивача надійшов клопотання про чергове відкладення розгляду справи у зв”язку із складанням акту звірки взаєморозрахунків.

Враховуючи зміст позовних вимог Прокурора, господарський суд не знаходить підстав для чергового відкладення розгляду справи та розглядає справу за наявними в ній документами.

За згодою представника Прокурора у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників Прокурора і Позивача ( на попередньому судовому засіданні), господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

16.08.2002 р. між Нікопольською районною державною адміністрацією ( Орендодавець) та ТОВ "Агросвіт" ( Орендатор ) укладено Договір оренди земельної ділянки площею 275,63 га, яка розташована на території Покровської сільської ради ( діл №1-9,2 га - Північно-західна межа с. Перевізіські Хутори, діл. №2-17,15 га - Західна межа м. Орджонікідзе ( землі запасу Покровської сільської ради ); діл. № 3-37,3 га - Східна межа м. Орджонікідзе , діл. № 4-165 га - 0,25 кв. на Південний захід від с. Катеринівське, діл. №5 - 46,08 га - 0,05 кв. на Північ від села Покровське ( землі резервного фонду Покровської сільської ради ) терміном на 5 років, починаючи з 01.01.2002 р. по 31.12.2006 р. Договір оренди земельної ділянки зареєстровано 20.08.2002 р. за № 22.

В подальшому, до зазначеного Договору оренди земельної ділянки вносились зміни що стосувались продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки, площі земельної ділянки, яка надається в оренду, а також порядку розрахунків за користування земельною ділянкою, що були оформлені відповідними угодами.

Відповідно до умов Договору оренди земельної ділянки, укладеного між Нікопольською РДА та ТОВ "Агросвіт" 16.08.2002 р. та зареєстрованого 20.08.2002 р. за № 22, форма, розмір та строки орендної плати за користування земельною ділянкою ТОВ "Агросвіт" визначені розділом 4 даного договору ( з урахуванням відповідних внесених змін та доповнень до договору ) .

Пункт 4.4 договору оренди земельної ділянки передбачає спосіб та місце сплати орендної плати: грошова плата вноситься на розрахунковий рахунок : 0186 Банк "Казна Дніпро" м. Дніпропетровська , МФО 805012, отримувач коштів Відділення Державного Казначейства (ВДК) у Нікопольському районі , код 23929796 ( для Покровської сільської ради ) .

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором ( ст. 762 ЦК України ).

Відповідно до ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст. 526 ЦК України ).

Умови договору та зазначені положення чинного законодавства передбачають зобов”язання Орендаря сплачувати орендну плату на користь Орендодавця - сторони за договором.

Прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Орендодавця, а просить стягнути заборгованість по орендній платі, яка виникла в наслідок не виконання Відповідачем зобов”язань за договором саме перед Позивачем, на користь Покровської сільської ради Нікопольського району, яка взагалі не була стороною за вказаними у позові правовідносинами, що існують між сторонами.

Тобто, прокурор просить винести рішення на користь особи, яка взагалі не є учасником судового процесу по справі, що свідчить про безпідставність позовних вимог Прокурора.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог Прокурора .

Керуючись ст. ст. 1, 29, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

У задоволенні позовних вимог Прокурора – відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя

І.М. Кощеєв

( рішення оформлене відповідно до

ст. 84 ГПК України 03.10.2008 р.)