ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" вересня 2008 р.

Справа № 6/93-92

Господарський суд Волинської області у складі заступника голови суду, судді Пахолюк В.А., розглянувши справу

за позовом Володимир-Волинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі територіальної громади с. Білин

до 1)Володимир-Волинської районної державної адміністрації,

2)Підприємця Грицевича Тараса Георгійовича

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.05.2008 р.

з участю представників сторін:

від позивача: не прибув.

від відповідачів:

1)          Захарчук М.Б. –дов. №1769/30/2-08 від 03.09.2008 р.

Мартіросян А.Г. –дов. № 1671/30/2-08 від 20.08.2008 р.

2) Грицевич Т.Г.

Взяла участь прокурор прокуратури Волинської області Чмир І.В.

суть спору:

Володимир-Волинський міжрайонний прокурор, звертаючись до суду в інтересах держави в особі територіальної громади с. Білин просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки серії ВКО № 087531, укладений 05.05.2008 р. між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Підприємцем Грицевичем Тарасом Георгійовичем та визнати нечинним розпорядження голови Володимир-Волинської районної адміністрації від 05.05.2008 р. № 193 щодо продажу зазначеної земельної ділянки Підприємцю Грицевичу Тарасу Георгійовичу.

В обгрунтування заявлених вимог посилається на грубі порушення, виявлені перевіркою, проведеною Володимир-Волинською міжрайонною прокуратурою за колективним зверненням територіальної громади с. Білин відповідачем - Володимир-Волинською районною державною адміністрацією чинного законодавства, що регулює земельні відносини при укладенні договору, які полягають в наступному:

- не враховано громадських і приватних інтересів, оскільки не дотримано встановленого порядку продажу вказаної земельної ділянки на конкурентних засадах;

- порушено інтереси територіальної громади с. Білин, оскільки, рішення прийнято не отримавши її погодження, а право щодо володіння, користування та розпорядження комунальною власністю територіальної громади від імені та в інтересах територіальної громади здійснює Білинська сільська рада.

Відповідач - Володимир-Волинська районна державна адміністрація в поданому на адресу суду письмовому відзиві № 01-28/14749 від 22.09.2008 р. та в судовому засіданні проти позову заперечує з наступних підстав:

-          згідно чинного законодавства територіальна громада, яка не є юридичною особою не може виступати стороною у справі;

-          на проданій земельній ділянці розташована будівля, яка є приватною власністю Грицевича Т.Г., що забезпечує його право власності на земельну ділянку, зайняту будівлею та необхідному для її обслуговування;

-          врахування приватних інтересів при здійсненні землеустрою на місцевому рівні полягає у забезпеченні фізичним та юридичним особам рівних можливостей набуття у власність або користування, у тому числі на умовах оренди, земельних ділянок і в захисті їхніх прав на землю;

-          продана земельна ділянка розміщена за межами населеного пункту, за межами адміністративно-територіального утворення (населеного пункту), тому розпорядження нею належить до повноважень місцевої державної адміністрації, погодження з сільською радою ні Земельним Кодексом, ні іншим нормативним актом не передбачено;

-          в позовній заяві не вказано, яких вимог Цивільного Кодексу не дотримано при укладенні договору.

Між тим, в судовому засіданні подано клопотання прокурора, погоджене сторонами про розгляд справи у більш тривалий строк.

Водночас, з метою об’єктивного вирішення спору в судовому засіданні постало питання про витребування у сторін додаткових доказів у справі.

Згідно п.п.1.3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадку нез'явлення представників сторін в судове засідання та у випадку необхідності витребування у сторін додаткових документів, що мають значення для справи.

Господарський суд, керуючись ч.4 ст.69, п.п.1,3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ :

1. Строк вирішення спору за клопотанням сторін продовжити.

2. Розгляд справи відкласти на 14.10.08 р. на 12.30 год.

3. Прокурору: уточнити правові підстави звернення до суду з даним позовом з зазначенням норм матеріального права.

4. Позивачу: надати суду Генеральний план меж населеного пункту Білинської сільської ради.

5. Відповідачу - Володимир-Волинській районній державній адміністрації: подати суду проект землеустрою.

6. Відповідачу –Грицевичу Т.Г.: подати суду письмові заперечення по суті позовних вимог.

Заступник голови

господарського суду, суддя В.А.Пахолюк