ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" лютого 2008 р. Справа № 29/09-08

вх. № 136/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Філіпович О.Є. відповідача - Потапін В.В.

розглянувши справу за позовом

КП "Жилкомсервіс", м. Х-в

до ТОВ "Прогресивні технології та комунікації", м. Х-в

про спонукання укласти договір сервітуту

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ «Прогресивні технології та комунікації», в якому просить зобов’язати відповідача, який є оператором телекомунікаційних мереж укласти з КП «Жилкомсервіс» договір сервітуту в редакції КП «Жилкомсервіс».

Відповідач проти укладення договору з КП «Жилкомсервіс» не заперечував, але посилався на те, що керуючись ст. 31 п. 6 Закону України «Про телекомунікації» між КП «Жилкомсервіс» та ТОВ «Прогресивні технології та комунікації» може бути укладено виключно договір найму.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення проедставників сторін, судом встановлено, що Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», створене на підставі Рішення Харківської міської ради від 26.07.2006 року №69/06, є самостійною юридичною особою на яку, відповідно до Статуту підприємства та Рішень виконавчого комітету Харківської міської ради №1186 від 20.12.2007 року та №188 від 22.02.2007 року, покладено виконання обов’язків управителя та балансоутримувача житлового фонду.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про аренду державного та комунального майна» підприємства можуть виступати орендодавцями лише щодо окремого індивідуально визначеного майна та нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв.м. на одне підприємство. Нежитлові приміщення, в яких буде проходити обладнання відповідача (сходові клітини та інші нежитлові приміщення, які розташовані в житловому фонді комунальної власності) не відносяться до окремого індивідуально визначеного майна.

Таким чином, КП «Жилкомсервіс» належить право володіння чужим майном -житловим фондом комунальної власності, який належить територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради і як балансоутримувач і володілець житлового фонду.

Відповідно до вимог ст. 31 п. 6 Закону України «Про телекомунікації» договор найму укладається з суб’єктами господарювання, які здійснюють будівництво телекомунікаціних мереж загального користування, а не з підприємствам які володіють та здійснюють обслуговування телекомунікаційного обладнання.

Предметом діяльності відповідача по справі – ТОВ «ПТК», відповідно до Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресивні техноголії та комунікації», є технічне обслуговування і експлуатація телемереж (телекомунікаційних мереж), а також надання послуг з технічного обслуговування і експлуатації телемереж (телекомунікаційних мереж). Статтею 1 Закону України «Про телекомунікації» передбачено, що суб'єкт господарювання, який має право на здійснення діяльності у сфері телекомунікацій із правом на технічне обслуговування та експлуатацію телекомунікаційних мереж є оператор телекомунікацій.

Таким чином, Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» має право на укладення договору сервітуту – на право користування чужим майном, в порядку визначеному Розділом 32 Цивільного кодексу України.

Для виконання ТОВ «ПТК» фукцій по обслуговуванню телекомунікаціного обладнання, як оператора телекомунікаційних мереж, є доцільним укладення договору на право користування чужим майном (сервітутом) у встановленому законодавстовм порядку, що підтверджується Цивільним Кодексом України та Листом заступника Голови Державного комітету з питань регуляторної політики та підприємництва від 07.06.2005 року № 4484.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодекса України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Прогресивні технології та комунікації» (м. Харків, пр. Леніна, 9, код 35477865) укласти з Комунальним підприємством «Жилкомсервіс» (м. Харків, пл. Конституції, 7, код 34467793) договір сервітуту в редакції КП «Жилкомсервіс».

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресивні технології та комунікації» (м. Харків, пр. Леніна, 9, код 35477865) на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіс» (м. Харків, пл. Конституції, 7, код 34467793, на розрахунковий рахунок № 260005593 в ВАТ «Мегабанк» МФО 351629) судові витрати за сплату державного мита в сумі 85 грн. 00 коп. та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення підписано 12.02.08

Суддя Тихий П.В.