ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

14.02.08 р. Справа № 44/39пн

Господарський суд Донецької області, у складі головуючого судді Мєзєнцева Є.І., розглянувши без виходу у судове засідання матеріали за позовною заявою відкритого акціонерного товариства „Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” (далі – Товариство) до закритого акціонерного товариства „Фарлеп-Телеком-Холдинг” (далі – Компанія), Калінінського відділу Державної виконавчої служби Донецького міського управління юстиції (далі – Відділ) та спеціалізованого державного підприємства „Укрспец’юст” (далі – Підприємство) про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації арештованого майна позивача – приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2, про визнання недійсним свідоцтва на право власності закритого акціонерного товариства „Фарлеп-Телеком-Холдинг” на приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2, а також про визнання права власності позивача на приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2,

ВСТАНОВИВ:

Товариство звернулося до господарського суду із заявою № 11/02-пз1 від 11.02.08 року про вжиття заходів забезпечення позову у формі арешту приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2 (далі – Приміщення), відчуженого в примусовому порядку Відділом та Підприємством покупцю Компанії на прилюдних торгах, а також у формі заборони Компанії та уповноваженим нею особам вчиняти дії щодо відчуження у будь-який спосіб та встановлювати приватні обтяження на приміщення на першому поверсі п’ятого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 479,6 м2. Позовні вимоги обґрунтовані порушеннями Відділом та Підприємством у процедурі відчуження Приміщення приписів статей 56 та 64 Закону України „Про виконавче провадження”, внаслідок чого позивач в порядку статті 48 ЦК УРСР отримує право вимагати визнання цієї угоди недійсною та повернення Приміщення.

Предметом позову є визнання прилюдних торгів (угоди) недійсною, безпосереднім юридичним наслідком чого є повернення Товариству Приміщення в силу статті 48 ЦК УРСР, статті 216 ЦК України та статті 208 ГК України.

Оскільки відповідач Компанія згідно листа Бюро технічної інвентаризації міста Донецька № 01/349 від 01.02.08 року набув права власності на Приміщення на підставі свідоцтва про право власності від 24.05.00 року, то у теперішній час Компанія має можливість здійснити реалізацію будь-якого з елементів права власності, у тому числі відчуження або передачу в іпотеку, через що суд вважає за необхідне накласти арешт на Приміщення до моменту вирішення спору по суті, з метою усунення можливості вибуття Приміщення на користь добросовісних набувачів або виникнення обтяжень відносно Приміщення, що становитиме загрозу невиконання можливого позитивного рішення суду.

Наразі, суд не вважає доцільним вжиття заходів забезпечення у формі заборони Компанії вчиняти дії щодо відчуження у будь-який спосіб та встановлювати приватні обтяження на приміщення на першому поверсі п’ятого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 479,6 м2, оскільки зазначена нерухомість жодним чином не пов’язана з предметом спору і дані про її належність Компанії – відсутні.

До того ж, логічний зміст поняття „арешт майна” цілком охоплює та перевищує об’єм понять „заборона відчуження та вчинення правочинів”, встановлюючи публічне обтяження на нерухомість та позбавляючи власника права вільно розпоряджатися та визначати юридичну долю цього майна.

Суд наразі вважає недоцільним вжиття заходів забезпечення позову у вигляді заборони невизначеному колу інших уповноважених осіб вчиняти дії щодо спірної нерухомості, оскільки подібне формулювання заходів забезпечення позову призведе до перетворення індивідуального судового акт на акт нормативний, наразі прийняття нормативних актів не віднесено до компетенції господарських судів.

З огляду на наведене, клопотання позивача про вжиття заходів забезпечення позову має бути частково задоволене судом, оскільки невжиття судом заходів забезпечення позову у формі накладення арешту на Приміщення зробить неможливим (або істотно ускладненим) виконання можливого позитивного рішення суду, через що суд вважає за необхідне вирішити питання про забезпечення позову на стадії підготовки справи до судового розгляду.

Керуючись ст.ст.65, 66, 67 та 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Частково задовольнити клопотання відкритого акціонерного товариства „Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” про вжиття заходів забезпечення позову, викладене у заяві № 11/02-пз1 від 11.02.08 року.

Вжити заходів забезпечення позову відкритого акціонерного товариства „Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” до закритого акціонерного товариства „Фарлеп-Телеком-Холдинг”, Калінінського відділу Державної виконавчої служби Донецького міського управління юстиції та спеціалізованого державного підприємства „Укрспец’юст” про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації арештованого майна позивача – приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2, про визнання недійсним свідоцтва на право власності закритого акціонерного товариства „Фарлеп-Телеком-Холдинг” на приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2, а також про визнання права власності позивача на приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2, у наступній формі:

1.Накласти арешт на належну закритому акціонерному товариству „Фарлеп-Телеком-Холдинг” нерухомість, зокрема, на приміщення на першому поверсі першого блоку будівлі 89 по проспекту Ілліча в місті Донецьку площею 149,64 м2.

В решті вимог клопотання відкритого акціонерного товариства „Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” про вжиття заходів забезпечення позову, викладеного у заяві № 11/02-пз1 від 11.02.08 року – відмовити.

Ця ухвала відповідно п.2 ч.2 ст.3 Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом, який може бути пред’явлений до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження» протягом 3 (трьох) років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Ухвала набирає законної сили у день її винесення – 14.02.08 року.

Ухвала може бути скасована господарським судом, або оскаржена через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня її винесення.

Заходи забезпечення позову діють до вирішення господарським судом Донецької області питання про скасування забезпечення позову, або до скасування ухвали про забезпечення позову у встановленому законом порядку вищими судовими інстанціями.

Суддя Мєзєнцев Є.І.

Реквізити сторін:

Позивач (стягувач):

найменування:                    відкрите акціонерне товариство

„Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут

місцезнаходження:          місто Донецьк, 83003, проспект Ілліча, будинок 89.

код ЄДР:                    00174071

банківські рахунки:          суду не відомі

інші відомі суду ідентифікуючі відомості – суду не відомі

Зобов’язана особа (боржник):

найменування:                    закрите акціонерне товариство „Фарлеп-Телеком-Холдинг”

місцезнаходження:          місто Донецьк, 83003, проспект Ілліча, будинок 89.

код ЄДР:                    25118760

банківські рахунки:          суду не відомі

інші відомі суду ідентифікуючі відомості – відсутні

Надруковано у 5 примірниках:

(1 –оригінал позивачу, решта –копії):

1 –позивачу;

2-4 –відповідачам;

5 –господарському суду Донецької області