ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"04" лютого 2008 р. Справа № 14/16

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Долерит"

до відповідача Відкрите акціонерне товариство "Берестовецький спецкарєр"

за участю третьої особи, яка не заявляє самлстійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" Рівненської обласної ради

про визнання права власності на нерухоме майно Суддя Марач В.В.

Представники:

Від позивача : Солонець В.І.

Від відповідача : не з’явився;

Від третьої особи : Шмід В.В. довіреність №61 від 16.01.2008 року;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до Господарського суду Рівненської області з позовом до Відкритого акціонерного товаривства "Берестовецький спецкар'єр" про визнання права власності на будівлю складу та художньої майстерні в с. Берестовець Костопільського району по вул. Польовій, 8-а за товаривством з обмеженою діяльністю "Долерит".

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, у поданому клопотанні зазначив, що проти позову не заперечує та просить проводити розгляд справи за відсутності його представника.

За таких обставин, суд вважає за можливе у відповідності до ст.75 ГПК України розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши документи i матеріали, подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення сторін, всебічно i повно з'ясувавши всі обставини, на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, оцінивши докази, які мають значення для справи, господарський суд дійшов до висновку, що позовна вимога підлягає задоволенню на підставі наступного.

22 липня 2003р. ВАТ "Берестовецький спецкар'єр та ТзОВ "Долерит" уклали договір купівлі-продажу приміщення художньої майстерні та приміщення складу.

На виконання вищевказаного договору 25 липня 2003р. було підписано акт прийому-передачі на баланс ТзОВ "Долерит" приміщення художньої майстерні та приміщення складу, які знаходяться за адресою: с.Берестовець, Костопільського району по вул.Польовій, 8-а з балансу ВАТ "Берестовецький спецкар'єр". Про те, що розрахунки між сторонами були проведені свідчить податкова накладна №166 від 25.07.2007р.

На підставі даних документів ТзОВ "Долерит" звернулось з листом від 07.08.2007р. в Рівненське ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, на що було отримано рішення реєстратора від 17.12.2007р. про відмову в реєстрації права власності.

РОБТІ мотивує відмову в реєстрації права власності тим, що попереднім власником, тобто ВАТ "Берестецький спецкар"єр", не проведено реєстрації права власності, що передбачено в обов'язковому порядку п.1.5 Тимчасового Положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Мінюсту України 07.02.2004р. р. №7/5 (із змінами та доповненнями), що стало підставою для відмови в реєстрації та з посиланням на п.п.10 п.3.3, а саме при укладанні угод між юридичними особами, які нотаріально не посвідчені, не надано правовстановлюючий документ попереднього власника.

Статтею 41 Конституції гарантується право кожного на володіння, користування і розпорядження своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Така норма закріплена і в ст.321 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судовими органами будь-яких рішень, які б обмежували право позивача володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним майном, не приймалося

.Отже, право власності на нерухоме майно ТзОВ "Долерит", набуто правомірно.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його права власності.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити .

2. Визнати право приватної власності на приміщення художньої майстерні та приміщення складу, які знаходяться в с.Берестовець, Костопільського району по вул. Польовій, 8-а за Товаривством з обмеженою відповідальністю "Долерит"().

Суддя Марач В.В.

підписано "04" лютого 2008 р.