ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"23" січня 2008 р. Справа № 15/11

за позовом Дочірнє підприємство "Рівненський облавтодор" ВАТ "Державна акціонерна компанія" Автомобільні дороги України"

до відповідача Комунальне підприємство "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності

Суддя Коломис В. В.

Секретар судового засідання Михалевська Л.В.

Представники:

Від позивача : Санжаревський О.І.(дов.№ 03 від 05.12.07 р.);

Чучалін В.І.(дов.№ 02 від 25.05.07 р.)

Від відповідача : не з"явився

Статті 20, 22 ГПК України роз"яснені.

СУТЬ СПОРУ: Позивач – Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України” м.Рівне просить суд визнати право державної власності на об"єкти нерухомого майна, що знаходяться в повному господарському віданні Дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України”, а саме: будівлю контори літера «В-1»загальною площею 141,1 кв.м.; будівлю контори літера «Б-2»загальною площею 555,9 кв.м.; будівлю гаража літера «Г-1»загальною площею 446,4 кв.м.,

які знаходяться за адресою: м.Здолбунів Рівненської області, вул.8 Березня,27-А.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, витребуваних доказів суду не надав.

А так, суд вважає за можливе згідно ст.75 ГПК України розглянути справу за наявними в ній матеріалами, оскільки останніх достатньо для вирішення спору по суті.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об’єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України” володіє та користується будівлями двох контор і гаражу, які знаходяться за адресою: м.Здолбунів Рівненської області, вул.8 Березня, 27-А. Зокрема, за цією адресою проводить свою господарську діяльність структурний підрозділ позивача - філія «Здолбунівський райавтодор»дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України", який є правонаступником Здолбунівської районної шляхової ремонтно-будівельної дільниці.

Орієнтовно в 50-х роках позивачу на території м.Здолбунів Рівненської області по вул.8 Березня, 27-А було виділено земельну ділянку площею 1,0 га для будівництва центральної садиби райшляхрембуддільниці.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що в подальшому на даній земельній ділянці було збудовано в 1956 році будівлю гаражу, в 1969 році одноповерхову будівлю старої контори та пізніше двохповерхову будівлю нової контори, яким після проведення 22.06.2007 р. технічної інвентаризації КП "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації" було присвоєно: одноповерховій будівлі контори, яка була побудована в 1969 році - літеру «В-1», будівлі двохповерхової контори - літеру «Б-2», а будівлі гаражу - літеру «Г-1», які знаходяться за адресою: м.Здолбунів Рівненської області, вул.8 Березня, 27-А.

25 вересня 2007 року комісія по обстеженню технічного стану зазначених об"єктів нерухомого майна, в яку ввійшли начальник Здолбунівської районної інспекції ДАБК Ікавчук В.І., головний державний санітарний лікар Здолбунівського району Литвин В.А., головний державний інспектор пожежного нагляду в Здолбунівському районі Іванов І.Ю., начальник Здолбунівського архітектурно-планувального бюро Моісеєв С.Б. і головний інженер філії "Здолбунівський райавтодор" Сергієнко А.Г., провели обстеження технічного стану будівель і прийшли до висновку, що основні конструкції, несучі і огороджуючі елементи будівель на час обстеження знаходяться в задовільному стані і можуть експлуатуватися за призначенням.

Позивач звернувся в КП “Здолбунівське МБТІ” з заявою щодо оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: м.Здолбунів Рівненської області, вул.8 Березня, 27-А, однак рішенням реєстратора № 234 від 23.10.2007 р. йому було відмовлено в реєстрації права власності на підставі поданих документів із-за відсутності належних документів.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи доказів, будівля контори літера «В-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 141,1 кв.м.; будівля контори літера «Б-2»є двохповерховим приміщенням загальною площею 555,9 кв.м.; будівля гаража літера «Г-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 446,4 кв.м.

Належність вищезазначених приміщень позивачу підтверджується тим, що вказані приміщення побудовані на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні позивача, що підтверджується витягом з рішення Здолбунівської міської ради № 315 від 21 березня 2007 року про надання дозволу організаціям та установам міста на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в постійне користування в межах м.Здолбунів, згідно якого філії «Здолбунівський райавтодор»дано дозвіл на розроблення проекту землеустрою на земельну ділянку орієнтовною площею 16,84 га для обслуговування приміщень та споруд по вул.8 Березня, 27-А за рахунок земель філії. Дана земельна ділянка знаходиться за адресою: м.Здолбунів Рівненської області, вул.8 Березня,27, де були раніше і на сьогодні знаходяться структурні підрозділи позивача, а саме філія «Здолбунівський райавтодор», що підтверджується Положенням філії «Здолбунівський райавтодор», довідкою філії «Здолбунівський райавтодор»про те, що приміщення знаходяться у них на балансі.

Натомість, КП "Здолбунівське МБТІ" відмовило позивачу у вирішенні питання щодо державної реєстрації вищезазначених об’єктів нерухомості, мотивуючи свою відмову відсутністю у заявника правовстановлюючих документів, що підтверджується рішенням реєстратора № 234 від 23.10.2007 р.(а.с.35).

Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло та зважаючи, що відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позовних вимог.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується спірними об’єктами з моменту їх побудови, тобто орієнтовно з 1956-1969 років.

Натомість на даний час, з об’єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належним об’єктом нерухомості.

Відповідно до ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, а також набуває право власності на них за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст.144 ГК України, майнові права та майнові обов"язки суб"єкта господарювання можуть виникати внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом.

Враховуючи все вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову та визнання права власності на спірні об’єкти нерухомого майна за позивачем.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв’язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право державної власності в особі Державної служби автомобільних доріг України, майно якої передано до статутного фонду ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» та перебуває в господарському віданні Дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України" на наступні об"єкти нерухомого майна:будівлю контори літера «В-1», загальною площею 141,1 кв.м.; будівлю контори літера «Б-2», загальною площею 555,9 кв.м.; будівлю гаража літера «Г-1»загальною площею 446,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м.Здолбунів Рівненської області, вул.8 Березня,27-А.

Суддя Коломис В. В.

підписано "23" січня 2008 р.