ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.10.2008 Справа № 4/418-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Ємленінової З.І. при секретарі Сокуренко Л.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом прокурора Комсомольського району м.Херсона в інтересах держави в особі управління комунальної власності Херсонської міської ради м. Херсон

до приватного підприємства виробничо-комерційна фірма "Сангріл" м. Херсон

про стягнення 2.706грн.26коп.

за участю прокурора відділу представництв облпрокуратури Павленко І.В.

та представників сторін:

від позивача - заступник начальника Гладков В.В.

від відповідача - не з’явився

Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом про стягнення з відповідача 599грн.35коп. заборгованості з орендної плати та 44грн.198коп. пені, посилаючись на невиконання відповідачем своїх обов’язків по розрахунках за договором оренди №101-Н від 31.10.2006року. Крім цього він просить стягнути 1 938грн.79 коп. заборгованості та 123грн.14 коп. пені, у зв'язку із несвоєчасними розрахунками за договором оренди № 94/Н від 01.11.2006 року.

Прокурор та позивач в засіданні суду позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача вдруге не з'явився в засідання суду, незважаючи на те, що був повідомлений про час і місце розгляду справи ухвалою суду від 09.10.2008 року.

За таких підстав, оскільки клопотання про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило, справа відповідно до статті 75 ГПК України розглядається без участі його представника, за наявними в справі доказами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

31 жовтня 2006року між комунальним підприємством „Сервіс-опт” (орендодавець) та приватним підприємством «Виробничо - комерційною фірмою «Сангріл»(відповідач по справі) укладено договір оренди № 101 /Н.

Згідно з договором №101/Н в користування відповідача на умовах оренди орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування незакінчене будівництво (фундамент) загальною площею 36,9 кв.м, що знаходиться на балансі КП “ Сервіс-опт” по вул. Некрасова,2 в м.Херсоні для здійснення підприємницької діяльності. Строк договору оренди встановлено до 30.09.2007року (пункт 11.1 договору) та відповідно до ч.2 ст.17 3акону України «Про оренду державного та комунального майна», було продовжено його дію на наступний період.

Розмір орендної плати сторонами узгоджено в сумі 331 грн.80 коп. за рік, яка відповідно до пункту 3.2 договору оренди перераховується орендарем щомісячно не пізніше 15 числа наступного за звітним місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції і податку на додану вартість в розмірі 70%, що становить 19 грн.35коп. - до управління комунальної власності (позивач по справі) на відповідний розрахунковий рахунок та 30%, що становить 8грн.30коп. – до КП „Сервіс - опт”.

Крім того, між тими ж сторонами 01.11.2006 року укладено договір № 94/Н.

Згідно з договором оренди № 94/Н від 01.11.2006 року, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежилі вбудовані приміщення третього поверху № 73,74, (літ.А), загальною площею 31,9 кв.м., які необхідні для здійснення підприємницької діяльності , що знаходяться на балансі КП «Сервіс - опт», по вул. Некрасова 2.

Розмір орендної плати за договором № 94/Н сторонами узгоджено в сумі 2251.70грн. за рік, яка відповідно до п. 3.2. договору оренди перераховується орендарем щомісячно не пізніше 15 числа наступного за звітним місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції і податку на додану вартість в розмірі 70%, що становить 131грн. 35 коп. до управління комунальної власності , на відповідний розрахунковий рахунок, та 30% , що становить 56грн.29коп.- КП «Сервіс - опт».

Згідно з пп.1, 7 ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Матеріалами справи підтверджується, що своїх обов'язків по своєчасному перерахуванню орендної плати на розрахунковий рахунок позивача в розмірі 70% відповідач не виконував, чим порушив його права та охоронювані законом інтереси, як органу виконавчої влади, яким здійснюються повноваження щодо управління комунальним майном.

За період з 01.01.2007 року по 10.12.2007 року заборгованість по орендній платі за договором оренди комунального майна міської територіальної громади № 101/Н від 31.10.2006 року за орендоване незакінчене будівництво (фундамент) по вул. Некрасова ,2 у м. Херсоні становить 599грн.35коп. - основного боргу та 44грн.98 коп. пені. Загальна сума позовних вимог становить за вищевказаним договором –644грн.33 коп.

Також за зазначений вище період заборгованість по орендній платі за договором оренди № 94/Н від 01.11.2006 року за орендоване приміщення по вул. Некрасова, 2 у м.Херсоні становить 1938грн. 79 коп. - основного боргу та пені 123грн.14коп. Загальна сума позовних вимог за вищевказаним договором становить - 2061грн.93 коп.

На день розгляду справи відповідач не надав доказів добровільної сплати боргу або будь-яких заперечень проти позову, тому сума основного боргу підлягає стягненню на користь позивача.

Крім того, позивач відповідно до пункту 3.4 договорів оренди від № 101/Н від 31.10.2006 року та № 94/Н від 01.11.2006 року нарахував пеню за несвоєчасне перерахування грошових коштів, яка підлягає стягненню згідно з наданим до позову розрахунком., так як доказів сплати пені за несвоєчасне перерахування грошових коштів відповідач суду також не надав. Загальна сума пені, яка належить до стягнення за обома договорами становить 168грн.12коп.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

В засіданні за згодою прокурора та представника позивача оголошувалася вступна і резолютивна частина рішення.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з приватного підприємства виробничо-комерційна фірма "Сангріл" м.Херсон вул.Фрітаун, 153-А кв. 104 код 33726023 (інші реквізити суду невідомі):

а) на користь управління комунальної власності Херсонської міської ради м.Херсон проспект Ушакова, 37 р/р 1703 в Управлінні Державного казначейства в Херсонській області МФО 852010 код 25900093 –2.538грн.14коп. основного боргу та 168грн.12коп. пені;

б) в доход державного бюджету - одержувач управління Державного казначейства у м.Херсоні р/р № 0002 в Головному управлінні Державного Казначейства по Херсонській області МФО 852010 код 24104230, код призначення платежу 22090200 символ звітності банку 095 – 102грн.00коп. витрат по сплаті державного мита.

Наказ надіслати ДПІ у м.Херсоні;

в) в доход державного бюджету на рахунок р/р 0002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 отримувач платежу УДК м.Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 259 –118(сто вісімнадцять)грн.00коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя З.І. Ємленінова

Рішення оформлено відповідно до

ст.84 ГПК України 22.10.2008року.