ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.02.08

Справа № 9/24-08.

За позовом: Приватного підприємства «Тристан», м. Охтирка

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Масло Наталії Михайлівни, м. Охтирка

Третя особа: Відкрите акціонерне товариство «Охтирська швейна фабрика», м. Охтирка.

про визнання права користування нежитлового приміщення на умовах договору оренди.

СУДДЯ Лущик М.С.

За участю представників сторін:

Від позивача – не з’явився.

Від відповідача – Дикий О.А. Довіреність від 20.01.2007 року

Від третьої особи – Сема О.О. Довіреність від 13.07.20007 року.

СУТЬ СПОРУ: Позивач відповідно до позовної заяви просить суд визнати за приватним підприємством «Тристан» право користування нежитловими приміщеннями: їдальні площею 229,50 м2 за адресою м. Охтирка, вул. Жовтнева, 4 на умовах договору оренди приміщень № 2, укладеного 20 березня 20025 року між ПП «Тристан» та ВАТ «Охтирська швейна фабрика» та покласти на відповідача судові витрати.

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить суд визнати за Приватним підприємством «Тристан» право користування нежитловими приміщеннями їдальні площею 229,50 м2 за адресою м. Охтирка, вул. Жовтнева, 4 на умовах договору оперативної оренди нерухомого майна від 09 червня 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Охтирського міського нотаріального округу Лебедевой Л.М., реєстр № 2124, та покласти на відповідача судові витрати.

Позивач проти позову заперечує посилаючись на те, що він придбав приміщення, як фізична особа, а не як підприємець, тому вважає, що спір повинен розглядатися в порядку цивільного судочинства.

Третя особа надала відзив на позовну заяву відповідно до якого просить суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, та дослідивши наявні докази по справі, суд встановив наступне:

Як вбачається з матеріалів справи, 20 березня 2002 року між Приватним підприємством «Тристан» та Відкритим акціонерним товариством «Охтирська швейна фабрика» було укладено договір оренди №2.

Згідно умов договору, а також Угоди про зміну та доповнення до Договору № 2 від 20.03.2002 року, актів прийому – передачі від 22.05.2002 року не житлових приміщень, клуб та їдальня були передані в тимчасове платне користування Приватному підприємству «Тристан» строком на 15 років.

09 червня 2004 року між Приватним підприємством «Тристан» та Відкритим акціонерним товариством «Охтирська швейна фабрика» було укладено договір оперативної оренди нерухомого майна № 2124, який, як вбачається з матеріалів справи є дійсним та діє на даний час.

Позивач просить суд визнати право користування на нежитлове приміщення їдальні площею 229,50 м2 за адресою м. Охтирка, вул. Жовтнева, 4 на умовах договору оперативної оренди нерухомого майна від 09 червня 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Охтирського міського нотаріального округу Лебедевой Л.М., реєстр № 2124.

Відповідно до ст.15. ст.16 Цивільного кодексу України «Визнання права - це спосіб захисту, який застосовується у випадку спору між суб’єктами цивільного права з приводу наявності чи відчутності правовідносин між сторонами, і відповідно наявності чи відсутності цивільного обов’язку.»

З вищевикладеного, вбачається, що у даному випадку у сторін відсутній спір, оскільки правовідносини по оренді регулюються договором № 2124 від 09.06.2004 року який є діючим.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи відповідач придбав спірне приміщення, як фізична особа, а не як підприємець. Сторонами не було надано до суду доказів, що Масло Наталія Михайлівна, є фізичною особою – підприємцем.

На підставі вищевикладеного позовні вимоги позивача визнаються судом неправомірними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49,68,82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

В позові - відмовити.

СУДДЯ                                                                      М.С. Лущик