ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2008 р. Справа № 11/106-08

вх. № 7395/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Е. В.

за участю представників сторін:

позивача - Восьмачкіна М. О.

відповідача - не з’явився

розглянувши матеріали справи за позовом ПП "ВЕМ-ОС", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ПП „ВЕМ-ОС” - звернувся до господарського суду до Харківської міської ради (відповідач по справі) з позовом про визнання права власності.

В призначеному 17 жовтня 2008 році судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію господарського суду надав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечував з підстав недодержання позивачем вимог „Порядку вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом”, затвердженого рішенням Харківської міської ради, та просив суд розглядати справу за відсутності представника відповідача.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши позивача, встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 25.04.2000 року № 513, від 24.12.2001 року № 2503 ПФ „ВЕМ” надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0961 га по пр. Перемоги, 55-Г для будівництва автомайстерень.

13 лютого 2002 року між виконавчим комітетом Харківської міської ради та ПФ „ВЕМ” укладено договір оренди земельної ділянки, згідно умов якого ПФ „ВЕМ” надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0961 га по пр. Перемоги, 55-Г. Відповідно до пункту 1.2 вказаного договору земельна ділянка надана у тимчасове платне користування на умовах оренди строком до 01.01.2005 року для будівництва автомайстерень. В подальшому ПФ „ВЕМ” було перейменовано у ПП „ВЕМ-ОС”, про що свідчить свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи.

Рішенням Харківської міської ради 14 сесії 5 скликання від 04.07.2007 року № 132/07 „Про продовження строків будівництва (реконструкції) об’єктів” ПП „ВЕМ-ОС” продовжено строки будівництва автомайстерень по пр. Перемоги, 55-Г до 01.12.2008 року.

Як свідчать матеріали справи, позивачем за власні кошти та з власних будівельних матеріалів було побудовано автомайстерні. Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” виготовлено технічний паспорт на побудовані автомайстерні, відповідно до якого по проспекту Перемоги, 55-Г в місті Харкові знаходяться нежитлові приміщення, що складаються з: підвалу, загальною площею 80,9 кв. м., що складається з наступних приміщень: сходова клітина (№ 1), зальною площею 4,0 кв. м.; підсобне приміщення (№ 2), загальною площею 23,5 кв. м.; підсобне приміщення (№ 3), загальною площею 53,4 кв. м.; 1-го поверху, загальною площею 198,6 кв. м., що складається з наступних приміщень: коридор (№ 4), загальною площею 12,3 кв. м.; вестибюль (№ 5), загальною площею 16,0 кв. м.; санвузол (№ 6), загальною площею 1,5 кв. м.; комора (№ 7), загальною площею 1,6 кв. м.; коридор (№ 8), загальною площею 3,7 кв. м.; підсобне приміщення (№ 9), загальною площею 6,2 кв. м.; кімната персоналу (№ 10), загальною площею 23,8 кв. м.; ремонтна майстерня (№ 11), загальною площею 26,4 кв. м.; ремонтна майстерна (№ 12), загальною площею 54,5 кв. м.; ремонтна майстерня (№ 13), загальною площею 52,6 кв. м.; 2-го поверху, загальною площею 91,9 кв. м., що складається з наступних приміщень: кімната персоналу (№ 14), загальною площею 20,5 кв. м.; бухгалтерія (№ 15), загальною площею 6,2 кв. м.; кімната відпочинку (№ 16), загальною площею 23,5 кв. м.; коридор (№ 17), загальною площею 10,0 кв. м.; кабінет (№ 18), загальною площею 19,1 кв. м.; кабінет (№ 19), загальною площею 12,6 кв. м.

Приватним підприємством „БЕРШАК” (державна ліцензія АБ № 294708) в березні 2008 року було виготовлено технічний висновок про стан несучих та огороджуючи будівельних конструкцій нежитлової будівлі по пр. Перемоги, 55-Г та можливості її подальшої експлуатації. Відповідно до вказаного висновку основні несучі та огороджуючи будівельні конструкції знаходяться в задовільному стані, приміщення можуть використовуватись.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на нежитлову будівлю літ. „В-2” по проспекту Перемоги № 55-Г у м. Харкові загальною площею 371,4 кв. м. є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством „ВЕМ-ОС” (адреса: 61204, Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, буд. 70, кв. 540; ) право власності на нежитлову будівлю літ. „В-2” по проспекту Перемоги № 55-Г у м. Харкові загальною площею 371,4 кв. м., а саме: підвалу, загальною площею 80,9 кв. м., що складається з наступних приміщень: сходова клітина (№ 1), зальною площею 4,0 кв. м.; підсобне приміщення (№ 2), загальною площею 23,5 кв. м.; підсобне приміщення (№ 3), загальною площею 53,4 кв. м.; 1-го поверху, загальною площею 198,6 кв. м., що складається з наступних приміщень: коридор (№ 4), загальною площею 12,3 кв. м.; вестибюль (№ 5), загальною площею 16,0 кв. м.; санвузол (№ 6), загальною площею 1,5 кв. м.; комора (№ 7), загальною площею 1,6 кв. м.; коридор (№ 8), загальною площею 3,7 кв. м.; підсобне приміщення (№ 9), загальною площею 6,2 кв. м.; кімната персоналу (№ 10), загальною площею 23,8 кв. м.; ремонтна майстерня (№ 11), загальною площею 26,4 кв. м.; ремонтна майстерна (№ 12), загальною площею 54,5 кв. м.; ремонтна майстерня (№ 13), загальною площею 52,6 кв. м.; 2-го поверху, загальною площею 91,9 кв. м., що складається з наступних приміщень: кімната персоналу (№ 14), загальною площею 20,5 кв. м.; бухгалтерія (№ 15), загальною площею 6,2 кв. м.; кімната відпочинку (№ 16), загальною площею 23,5 кв. м.; коридор (№ 17), загальною площею 10,0 кв. м.; кабінет (№ 18), загальною площею 19,1 кв. м.; кабінет (№ 19), загальною площею 12,6 кв. м.

Повний текст рішення підписаний 17 жовтня 2008 року.

Суддя Черленяк М. І.