ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2008

Справа №2-5/10744-2007

За позовом - Ленінської районної профспілкової організації робітників агропромислового комплексу, смт. Леніно

До відповідачів – 1) Ленінської районної Ради, смт Леніне; 2) Ленінської райдержадминистрації, Ленінський район.

Третя особа – Державна автомобільна інспекція Ленінського РВ ГУ МВС України в АР Крим. Ленінський район.

Про розірвання договору.

Суддя М.П.Гаврилюк

ПРЕ ДСТАВНИКИ:

Від позивача: не з'явився.

Від відповідачів: 1) не з'явилися; 2) Ухов С.Л., дов. № 01-21/1061 від 19.12.2007 року, представник.

Третя особа – Рудяк Д.М., представник, дров. № 11/727 від 31.01.2008р.

Сутність спору:

Позивач – Ленінська районна профспілкова організація робітників агропромислового комплексу, смт. Леніно звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідачів - Ленінської районної Ради, смт Леніне; Ленінської райдержадминистрації, смт. Леніне та просить суд розірвати договір від 02 грудня 1996 року, який був укладений між позивачем та відповідачем - Ленінською райдержадминистрацією про користування приміщенням за адресою: вул. Горького, 2а, смт. Леніно; та розірвати договір від 10 лютого 1992 року, який був укладений між Ленінською районною Радою, смт Леніне та позивачем про користування будівлею за адресою: вул. Дзержинського, 16, смт. Леніно.

Також, позивач просить суд зобов’язати відповідача – Ленінську районну Раду передати Ленінській районній профспілковій організації робітників агропромислового комплексу будівлю за адресою: вул. Дзержинського, 16, смт. Леніно.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачами не виконуються зобов’язання договору, у зв’язку з чим, він повинен бути визнаний недійсним.

Відповідач – Ленінська районна Рада, смт Леніне у судове засідання не з’явився, до суду надійшов відзив на позов, у якому відповідач повідомляє, що позовні вимоги не визнає, та просить суд припинити провадження по справі. Також відповідач просить розглянути справу без участі свого представника.

Відповідач - Ленінська райдержадминистрація, Ленінський район позов не визнав, при цьому пояснив, що умови договорів від 10.02.1992р. сторонами виконані в повному обсязі, у зв’язку з чим, підстав для задоволення позовних вимог не має.

Третя особа письмових пояснень щодо сутності спору не представила.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

10 лютого 1992 року між Ленінським райкомом профспілок працівників АПК та Виконавчим комітетом Ленінської районної ради народних депутатів укладений договір, відповідно до умов якого, Ленінський райком профспілок передав в безкоштовне та безстрокове користування будівлю райкому, розташовану по вул. Дзержинського, у с. Леніно, а Виконавчий комітет районної ради народних депутатів передає безкоштовно та в безстрокове користування три кімнати в лівому крилі будівлі райвиконкому, розташовані по вул. Пушкіна, 22 у с. Ленано, на першому поверсі з загальною площею 45 кв.м., що підтверджується актом прийому-передачі від 01.04.1992р.

Рішенням 08-ої сесії 21-го скликання Ленінської районної ради від 18.06.1997р. Ленінському райкому профспілок працівників АПК передано в безкоштовне та безстрокове користування ліве крило (другий поверх будівлі колишнього Ленінського комерційного виробничого цеху «Битсервіс», розташованого в смт. Леніно, вул. Горького, 2а три кімнати – площею 58,5 кв.м., підсобне приміщення, заміст раніш зайнятих трьох кімнат по вул. Пушкіна, 22 в будівлі районної Ради.

Вказаним Рішенням також доручено Ленінській райдержадміністрації спільно з представництвом Фонду майна в Ленінському районі оформити передачу приміщень у встановленому порядку.

02 грудня 1996р. між Ленінським райкомом профспілок працівників АПК та Ленінською райдержадміністрацією укладений договір, відповідно до якого райкому профспілок передані в безкоштовне та безстрокове користування три кімнати другого поверху в лівому крилі колишнього райпобуткомбінату (смт. Леніно, вул. Горького, 2а), а райком у свою чергу передає три кімнати райдержадміністрації в лівому крилі будівлі районної ради.

21.06.1999р. ст. виконавцем Ленінського районного суду, другий поверх, у тому числі ліве крило зайняте райкомом профспілок по вул. Горького, 2а, продане з торгів ДАІ Ленінського району.

Позивач просить суд розірвати договір від 02 грудня 1996 року, який був укладений між ним та Ленінською райдержадминистрацією про користування приміщенням за адресою: вул. Горького, 2а, смт. Леніно; та розірвати договір від 10 лютого 1992 року, який був укладений між Ленінською районною Радою, смт Леніне та позивачем про користування будівлею за адресою: вул. Дзержинського, 16, смт. Леніно. Також, позивач просить суд зобов’язати відповідача – Ленінську районну Раду передати Ленінській районній профспілковій організації робітників агропромислового комплексу будівлю за адресою: вул. Дзержинського, 16, смт. Леніно.

Суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, з огляду на наступне:

У відповідності з п.1.2 Розділу 1 Договору від 02.12.1996р., укладеного між Ленінською райдержадміністрацією та райкомом профспілок агропромислового комплексу, останній передав безкоштовно у безстрокове користування три кімнати (19,19а,20) в адміністративній будівлі по вул. Пушкіна, 22 районній державній адміністрації, а райдержадміністрація передала безкоштовно в безстрокове користування три кімнати на другому поверсі в лівому крилі будівлі колишнього райпобуткомбінату по вул. Горького, 2, що підтверджується актом прийому-передачі від 17.02.1997р.

Відповідно до п. 1 розділу 3 Договору від 02.12.1996р. після набрання сили договору сторони розпоряджуються майном на свій власний розсуд, у зв’язку з чим Ленінська райдержадміністрація оформила у встановленому законом порядку право власності на адміністративну будівлю та наддворові побудови, розташовані в смт. Леніно, по вул. Пушкіна, 22, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 26.07.2001р.

Таким чином, відповідно до Договору від 02.12.1996р., акту прийому-передачі від 17.02.1997р. та рішення 08-ої сесії Ленінської районної ради від 18.06.1997р., позивач також фактично став власником вказаних приміщень, однак право власності за собою у встановленому порядку не оформляв.

Як підтверджується матеріалами справи, всі умови Договору від 02.12.1996р. сторонами виконані, про що свідчить акт прийому-передачі приміщень від 01.04.1992р.

Щодо позовних вимог про розірвання договору від 10.02.1992р. то суд вважає за необхідне вказати наступне:

У відповідності з Розділом 1 Договору від 10.02.1992р., укладеного між Виконавчим комітетом районної ради народних депутатів та райкомом профспілок агропромислового комплексу, останній передав безкоштовно та безстрокове користування будівлю по вул. Дзержинського, 16 у смт. Леніно та земельну ділянку, площею 0,6 га виконкому, а Виконком передав безкоштовно в безстрокове користування три кімнати в будівлі райвиконкому (вул. Пушкіна, 22, смт. Леніно), що підтверджується актом прийому-передачі про безстроковий та безкоштовний обмін від 01.04.1992р.

Відповідно до п. 2 розділу 3 Договору від 10.02.1992р. сторони розпоряджуються майном на свій власний розсуд, що й було зроблено позивачем, а саме: 02.12.1996р. укладений договір з Ленінською райдержадміністрацією про обмін майна в будівлі по вул. Пушкіна, 22 на майно по вул. Горького, 2, що підтверджується актом прийому передачі від 17.02.1997р.

У відповідності зі ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути розірваний або змінений за рішенням суду, у разі суттєвого порушення договору второю стороною.

Як убачається з матеріалів справи, сторонами виконані всі істотні умови договору, та порушень з боку відповідачів умов договору не допускалося, у зв’язку з чим, підстав для задоволення позовних вимог не має.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1. В позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.