СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.02.08

Справа № 2/40-08.

за позовом          1) Приватного підприємця
ОСОБА_1,
м. Шостка

2) Приватного
підприємця ОСОБА_2,

м. Шостка

до відповідача           Виконавчого комітету Ковтунівської
сільської ради, Сумська область, Шосткинський район

про визнання права
власності

Суддя         СОП'ЯНЕНКО О.Ю.

При
секретарі судового засідання Петен Я.Л.

представники:

від позивача                     ОСОБА_2, ОСОБА_1.

від відповідача           не з'явився

Суть спору: позивачі просять суд
визнати за приватними підприємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на
самочинно прибудовані до адмінбудівлі по АДРЕСА_1 в м. Шостка Сумської області
прибудову, позначену па ескізі земельної ділянки літерою «А11-1» площею 90,0
кв.м., прибудову, позначену на ескізі земельної ділянки літерою «А111-1» площею
90,6 кв.м., тамбур, позначений на ескізі земельної ділянки літерами «а1» площею
5,6 кв.м., тамбур, позначений на ескізі земельної ділянки літерами «а2» площею
5,6 кв.м., тамбур, позначений на ескізі земельної ділянки літерами «а» площею
4,5 кв.м. та самочинно збудовані поруч з нею склад, позначений на ескізі
земельної ділянки літерою «Б» площею 104,3 кв.м., гараж, позначений на ескізі
земельної ділянки літерою «В-1» площею 348,4 кв.м., битовку, позначену на
ескізі земельної ділянки літерою «Г-1» площею 32,2 кв.м., сторожку, позначену
на ескізі земельної ділянки літерою «Д-1» площею 9,0 кв.м., битовку, позначену
на ескізі земельної ділянки літерою «Е-1» площею 24,9 кв.м., навіс, позначений
па ескізі земельної ділянки літерою «Ж-1» площею 109,0 кв.м., навіс, позначений
на ескізі земельної ділянки літерою «3-1» площею 96,4 кв.м., склад, позначений
на ескізі земельної ділянки літерою «И-1» площею 107,0 кв.м., навіс, позначений
на ескізі земельної ділянки літерою «К-1» площею 19,9 кв.м. і навіс, позначений
на ескізі земельної ділянки літерою «Л-1» площею 24,8 кв.м. в розмірі по Ѕ
частці за кожним.

Відповідач надав відзив
на позовну заяву № 45 від 04.02.2008 року, в якому проти позовних вимог не
заперечує, просить суд задовольнити позовні вимоги, справу розглядати без
участі його представника.

Розглянувши матеріали
справи, суд встановив:

12.02.2003 року між
Шосткинською районною спілкою споживчих товариств і позивачами - приватними
підприємцями ОСОБА_1 і ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу, за яким
позивачами було придбано у спільну часткову власність по  Ѕ
частки кожен адмінбудівлі з ваговою бази заготконтори, позначену на
ескізі земельної ділянки літерою «А-1», яка знаходиться поАДРЕСА_1 в м. Шостка
Сумської області, загальною площею 236,1 кв. м. Право власності позивачів не
нерухоме майно зареєстроване у Єдиному державному реєстрі, що підтверджується
витягом № 209513 від 22.03.2003 р.

Вказана будівля
розташована на земельній ділянці площею 0,1831 га, що належала Ковтунівській
сільській раді. 1 листопада 2004 року між позивачами та Сумською обласною
державною адміністрацією був укладений договір купівлі-продажу земельної
ділянки, згідно якого позивачі придбали по Ѕ частці частки кожний земельної
ділянки несільськогосподарського призначення розміром 0,1831 га, що розташована
на території Ковтунівської сільської ради, за адресоюАДРЕСА_1 в м. Шостка
Сумської області. Позивачами отриманий Державний акт на право власності на
землю № 523267.

Відповідно до ч. ч. 1, 2
ст. 4 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 р. (в редакції, що діяла на
час придбання майна) власник на свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для
здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема,
передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим
особам.

Відповідно до ст. 316 ЦК
України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Для створення більш
сприятливих умов ведення підприємницької діяльності позивачі самочинно
прибудували до купленої адмінбудівлі прибудову, позначену на ескізі земельної
ділянки літерою «А11-1» площею 90,0 кв. м., прибудову, позначену на ескізі
земельної ділянки літерою «А111-1» площею 90,6 кв. м., тамбур, позначений на
ескізі земельної ділянки літерами «а1» площею 5,6 кв. м., тамбур, позначений на
ескізі земельної ділянки літерами «а2» площею 5,6 кв.м., тамбур, позначений на
ескізі земельної ділянки літерами «а1» площею 4,5 кв.м., і збудували поруч з
нею склад, позначений на ескізі земельної ділянки літерою «Б», площею 104,3
кв.м., гараж, позначений на ескізі земельної ділянки літерою «В-1», площею
348,4 кв.м., битовку, позначену па ескізі земельної ділянки літерою «Г-1»
площею 32,2 кв.м., сторожку, позначену па ескізі земельної ділянки літерою
«Д-1» площею 9,0 кв.м., битовку, позначену на ескізі земельної ділянки літерою
«Е-1» площею 24,9 кв.м., навіс, позначений на ескізі земельної ділянки літерою
«Ж-1» площею 109,0 кв.м., навіс, позначений на ескізі земельної ділянки літерою
«И-1» площею 96,4 кв.м., склад, позначений на ескізі земельної ділянки літерою
«И-1» площею 107,0 кв.м., навіс, позначений на ескізі земельної ділянки літерою
«К-1» площею 19,9 кв.м. і навіс, позначений на ескізі земельної ділянки літерою
«Л-1» площею 24,8 кв.м.

Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від
01.07.2004 № 1952-ІУ встановлено, що обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України.
До об'єктів нерухомого майна відносяться земельні ділянки, а також об'єкти розташовані
на земельній ділянці (будівлі, споруди тощо).

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
прав інших осіб.

Самочинно збудоване позивачами нерухоме
майно розташовано на земельній ділянці, яка знаходиться у власності позивачів,
і не порушує прав інших осіб, що підтверджується поясненнями відповідача,
викладеними у відзиві на позовну заяву.

Згідно ст. 33 ГПК України
кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень. Вимоги позивача підтверджуються матеріалами
справи, є  обґрунтованими, правомірними
та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за приватними підприємцями
ОСОБА_1 (41100, Сумська область, м. ШосткаАДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (41122, Сумська
область, м. Шостка, АДРЕСА_2) право власності на самочинно прибудовані до
адмінбудівлі по АДРЕСА_1 в м. Шостка Сумської області прибудову літера «А11-1»
площею 90,0 кв.м., прибудову літера «А111-1» площею 90,6 кв.м., тамбур літера
«а1» площею 5,6 кв.м.,  тамбур літера
«а2» площею 5,6 кв.м., тамбур літера «а-3» площею 4,5 кв.м. та самочинно
збудовані поруч з ними склад літера «Б» площею 104,3 кв.м., гараж літера «В-1»
площею 348,4 кв.м., битовку літера «Г-1» площею 32,2 кв.м., сторожку  літера «Д-1» площею 9,0 кв.м., битовку літера
«Е-1» площею 24,9 кв.м., навіс літера «Ж-1» площею 109,0 кв.м., навіс літера
«3-1» площею 96,4 кв.м., склад літера «И-1» площею 107,0 кв.м., навіс літера
«К-1» площею 19,9 кв.м. та навіс, літера «Л-1» площею 24,8 кв.м. в розмірі по Ѕ
частці за кожним.

СУДДЯ
О.Ю.
СОП'ЯНЕНКО

Повний текст рішення
підписаний 15.02.2008 р.