РІШЕННЯ

"24" жовтня 2008 р.

Справа № 3/211-3178

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Приватного агропромислового підприємства „Перемога” (), с. Довжанка, Тернопільського району Тернопільської області

до відповідача: Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль, вул. Бродівська, 17

за участю представників сторін від :

позивача : Нацюк В.М. –директор підприємства

відповідача:          не з’явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна Приватного агропромислового підприємства „Перемога”, с. Довжанка, Тернопільського району Тернопільської області до Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль вул.Бродівська,17, в якій позивач просить :

- визнати право власності за Приватним агропромисловим підприємством «Перемога», с. Довжанка Тернопільського району Тернопільської області на об’єкти нерухомого майна , що знаходяться в селі Довжанка Тернопільського району Тернопільської області , а саме:

- приміщення корівника 4-рядний по вул. Зелена , 15,

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 16,

- приміщення корівника 4-рядний по вул. Зелена , 17

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 18

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 19,

- приміщення свинарника 2-рядний по вул. Зелена , 20,

- приміщення свинарника по вул. Зелена , 21,

- приміщення кормоцеху по вул. Зелена , 24,

- приміщення санпропускника по вул. Зелена , 25,

- приміщення столярні майстерні по вул. Зелена , 26,

- приміщення пилорами по вул. Зелена , 27,

- приміщення піднавісу для сіна по вул. Зелена , 28,

- приміщення літнього табору №1 по вул. Зелена , 29,

- приміщення літнього табору №2 по вул. Зелена , 30,

- приміщення дім тваринника по вул. Зелена , 31,

- приміщення зерноскладу по вул. Зелена , 32,

- приміщення ремонтної майстерні по вул. Зелена , 33,

- приміщення автогаражів по вул. Зелена , 34,

- приміщення ангару тракторної бригади по вул. Зелена , 35,

- приміщення складу нафтопродуктів по вул. Зелена , 36,

- приміщення млина по вул. Містечко , 10,

- приміщення адмінбудинку по вул. Містечко,41.

Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки , передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу , в порядку ст. 81-1 ГПК України , не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, суд встановив наступне:

У відповідності до Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки»було проведено розпаювання майна Спілки власників паїв с. Довжанка Тернопільського району Тернопільської області на загальну суму 1 907 598 грн.

Приватне агропромислове підприємство «Перемога» уклавши договори купівлі-продажу , викупило майнові паї в співвласників Спілки на суму 1 793 962 грн. 70 коп. , що становить 94 % від загальної суми майнових паїв.

19 жовтня 2008 року за заявою Приватного агропромислового підприємства «Перемога»відбулися збори Спілки власників паїв с. Довжанка по питанню виділення майна позивачу у натуральному вигляді у рахунок викуплених майнових паїв , що підтверджується протоколом №1.

Згідно п.10.4 Статуту Спілки, збори вважаються повноважними при наявності 2/3 від загальної кількості співвласників . Так , як Приватне агропромислове підприємство «Перемога» у відповідності до викуплених майнових паїв має право голосу від 367 співвласників Спілки ( загальна кількість –386) , що становить 95% від їх загальної кількості , а тому дані збори є правомірні та вправі розглядати дані питання.

Оскільки , позивач є правонаступником Спілки та користувачем майна , у підписанні акта приймання –передачі майна не має необхідності , тому що дане майно після ліквідації Спілки перейшло на баланс Приватного агропромислового підприємства «Перемога».

З метою держаної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно позивач звернувся з клопотанням до Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації .

Розглянувши клопотання про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно , у відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 , позивачу було відмовлено в задоволенні клопотання.

Правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів , що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом , який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України)

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації.

Оцінивши представлені документальні докази, господарський суд Тернопільської області прийшов до переконання, що позовні вимоги позивача щодо визнання права власності за Приватним агропромисловим підприємством «Перемога», с. Довжанка Тернопільського району Тернопільської області на об’єкти нерухомого майна, що знаходяться в селі Довжанка Тернопільського району Тернопільської області , а саме:

- приміщення корівника 4-рядний по вул. Зелена , 15,

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 16,

- приміщення корівника 4-рядний по вул. Зелена , 17

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 18

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 19,

- приміщення свинарника 2-рядний по вул. Зелена , 20,

- приміщення свинарника по вул. Зелена , 21,

- приміщення кормоцеху по вул. Зелена , 24,

- приміщення санпропускника по вул. Зелена , 25,

- приміщення столярні майстерні по вул. Зелена , 26,

- приміщення пилорами по вул. Зелена , 27,

- приміщення піднавісу для сіна по вул. Зелена , 28,

- приміщення літнього табору №1 по вул. Зелена , 29,

- приміщення літнього табору №2 по вул. Зелена , 30,

- приміщення дім тваринника по вул. Зелена , 31,

- приміщення зерноскладу по вул. Зелена , 32,

- приміщення ремонтної майстерні по вул. Зелена , 33,

- приміщення автогаражів по вул. Зелена , 34,

- приміщення ангару тракторної бригади по вул. Зелена , 35,

- приміщення складу нафтопродуктів по вул. Зелена , 36,

- приміщення млина по вул. Містечко , 10,

- приміщення адмінбудинку по вул. Містечко 41,

документально обґрунтовані і такі , що підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК України , покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, ст.ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 ЦК України , Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством юстиції України від 07.02.2002року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003року №6/5, суд

ВИРІШИВ.

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за Приватним агропромисловим підприємством «Перемога», с. Довжанка Тернопільського району Тернопільської області на об’єкти нерухомого майна , що знаходяться в селі Довжанка Тернопільського району Тернопільської області , а саме:

- приміщення корівника 4-рядний по вул. Зелена , 15,

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 16,

- приміщення корівника 4-рядний по вул. Зелена , 17

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 18

- приміщення корівника 2-рядний по вул. Зелена , 19,

- приміщення свинарника 2-рядний по вул. Зелена , 20,

- приміщення свинарника по вул. Зелена , 21,

- приміщення кормоцеху по вул. Зелена , 24,

- приміщення санпропускника по вул. Зелена , 25,

- приміщення столярні майстерні по вул. Зелена , 26,

- приміщення пилорами по вул. Зелена , 27,

- приміщення піднавісу для сіна по вул. Зелена , 28,

- приміщення літнього табору №1 по вул. Зелена , 29,

- приміщення літнього табору №2 по вул. Зелена , 30,

- приміщення дім тваринника по вул. Зелена , 31,

- приміщення зерноскладу по вул. Зелена , 32,

- приміщення ремонтної майстерні по вул. Зелена , 33,

- приміщення автогаражів по вул. Зелена , 34,

- приміщення ангару тракторної бригади по вул. Зелена , 35,

- приміщення складу нафтопродуктів по вул. Зелена , 36,

- приміщення млина по вул. Містечко , 10,

- приміщення адмінбудинку по вул. Містечко 41,

як належним власником.

3. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення 27 жовтня 2008 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя