ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.08 Справа № 8/33д/08

Суддя Попова І.А.

Позивач

Товариство з обмеженою відповідальністю “Лан”, Запорізька область, Токмацький район, с.Чистопілля

Відповідач

Селянське фермерське господарство “Надія”, Запорізька область, Токмацький район, с.Жовтневе

Суддя Попова І.А.

Представники

Позивача:

Стригунова О.І., дов. від 24.01.2008 р.

Відповідача:

Залозний С.О., дов. від 16.10.2007 р.

Розглядаються позовні вимоги про розірвання договору оренди від 01.04.2005 р., стягнення 6080 грн. заборгованості з орендної плати та зобов'язання повернути орендоване майно –трактор МТЗ-82.

В судовому засіданні оголошувалася перерва до 08.02.2008 р. Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в засіданні 08.02.2008 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що за договором оренди від 01.04.2005 р. передав в користування господарству “Надія” трактор МТЗ-82. Пунктом 3.1 вказаного договору передбачена орендна плата в сумі 190 грн. на місяць. Позивач зазначає, що відповідач зобов'язання щодо сплати орендних платежів не виконував, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в сумі 6080 грн. за період з квітня 2005 р. по листопад 2007 р., яку позивач просить стягнути. Листом від 05.11.2007 р. відповідача було сповіщено про відмову від договору та повернення орендованого майна. Відповідач не виконав вимоги щодо повернення трактору. Позивач просить розірвати договір оренди від 01.12.2004 р. та зобов’язати відповідача повернути трактор МТЗ-82.

Відповідач заявлені позовні вимоги не визнав. У відзиві на позов вказує, що договір оренди трактора від 01.04.2005 р. не містить встановлених законодавством України істотних умов для договорів оренди між суб’єктами господарювання, а отже є неукладеним, а тому не може породжувати зобов'язань щодо внесення орендної плати.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що сторонами по справі 01.04.2005 р. укладено договір оренди за умовами якого товариство “Лан” передало в строкове платне користування господарству “Надія” транспортний засіб –трактор марки МТЗ-82, д/н 37-39 ЗТ. За актом приймання передачі від 01.04.2005 р. позивач фактично передав трактор відповідачу. Договір оренди укладено сторонами на невизначений строк. За умовами п. 3.1 договору оренди відповідач зобов’язався сплачувати позивачу орендну плату в розмірі 190 грн. (з ПДВ) в місяць.

Як вказує позивач, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за період з квітня 2005 р. по листопад 2007 р. в розмірі 6080 грн. На оплату за користування майном відповідачу направлено вимогу (№ 56 від 05.11.2007 р.)

Господарські відносини суб’єктів господарювання щодо оренди майна регулюються нормами Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених главою 30 Господарського кодексу України. У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Як передбачено приписами ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору. Оскільки відповідач не надав суду доказів сплати боргу позивачу, суд вважає, що вимоги в частині стягнення основного боргу в сумі 6080 грн. обґрунтовані, підтверджені доданими розрахунками та матеріалами та підлягають задоволенню.

Як встановлено, листом № 56 від 05.11.2007 р. позивач повідомив господарство “Надія” про відмову від подальшого надання в оренду транспортного засобу та просив повернути об’єкт оренди.

Відповідно до ст.. 762 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. Таким чином, оскільки відповідач належним чином не виконував зобов'язання щодо сплати орендних платежів та має заборгованість за значний період часу, вимоги позивача про розірвання договору оренди трактора від 01.04.2005 р. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Статтею 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення або розірвання договору найму наймач повинен повернути майно наймодавцю. Вимоги про зобов'язання господарства “Надія” повернути позивачу трактор МТЗ-82 підлягають задоволенню.

Доводи відповідача суд вважає хибними, надуманими та такими, що не відповідають приписам діючого законодавства, оскільки при укладенні договору оренди сторонами досягнуто згоди щодо усіх істотних умов договору, необхідних для даного виду договорів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Договір оренди трактора МТЗ-82 д/н 37-39 ЗТ, укладений Товариством з обмеженою відповідальністю “Лан” та Селянським фермерським господарством “Надія” 01.04.2005 р., розірвати.

Стягнути з Селянського фермерського господарства “Надія” (71740, Запорізька область, Токмацький район, с.Жовтневе, вул. Котляревського, 56, кв. 8, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Лан” (71725, Запорізька область, Токмацький район, с.Чистопілля, вул. Першотравнева, 2а, ) 6080 грн. основного боргу, 407 грн. судових витрат. Видати наказ.

Зобов’язати Селянське фермерське господарство “Надія” (71740, Запорізька область, Токмацький район, с.Жовтневе, вул. Котляревського, 56, кв. 8, ) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю “Лан” (71725, Запорізька область, Токмацький район, с.Чистопілля, вул. Першотравнева, 2а, ) майно –трактор МТЗ-82 д/н 37-39 ЗТ (двигун ДТ-243 № 391466) в десятиденний строк з дня набрання чинності рішенням. В разі добровільного невиконання видати наказ на примусове стягнення майна.

Суддя І.А.Попова

Рішення підписано 25 лютого 2008 року.