ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" січня 2008 р. Справа № 24/260-07

вх. № 12895/2-24

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Раєвська Варвара Миколаївна, дов. б/н від 17.12.07 р.

відповідача - Тарасов Андрій Григорович, дов. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.07 р.

розглянувши справу за позовом ДП Харківське ВП "Конус", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за Державою в особі Верховної Ради України (користувач - Державне підприємство Харківське Виробниче підприємство "Конус") право власності на нежитлові приміщення 24-29, 29-1, 29-2, 30, 31-а, 31-а-2, 31-а-3, 31-1, 31-2, 32, 35-1, 35-2, 36, 37-а-2, 37-а-1, 37-39, 33, 39-а, 40-46, 41-а, 41-1, 42-2, 44-а, ХІХ-ХХVI загальною площею 659,3 кв.м. на другому поверсі будівлі літ. "А-2" за адресою м.Харків, вул.Камишева Івана,6.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Відповідач відзив на позов або письмових заперечень не надав, однак в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує повністю, просить суд в задоволенні позову відмовити.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що у 1987 р. на баланс позивача, по узгодженню з Міністерством промислового будівництва УРСР та Міністерством радіопромисловості СРСР комбінатом "Харківжилбуд" треста "Жилбуд-2" було передано двоповерхову будівлю гуртожитку, яка знаходиться за адресою м.Харків, вул.Івана Камишева,6. рішенням Харківського міськвиконкому № 118 від 08.04.87 р. було надано дозвіл на на відселення мешканців гуртожитку. Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до довідки директора ДП ХВП "Конус" № 178 від 02.10.07 р. з 1990 р. по вул.І.Камишева,6 ніхто не проживає та не прописаний.

Згідно реєстраційного посвідчення на об*єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам, виданого КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 27.12.02 р. - будівля літ. "А-2" площею 1919,9 кв.м., розташована в м.Харкові по вул.І.Камишева,6 зареєстрована за державою в особі Верховної Ради України на праві державної власності.

Враховуючи те, що позивачем 13.02.04 р. було продано частину вищезазначеної будівлі (підвал та приміщення першого поверху) ТОВ "ЛІР Холодтранс", а саме: підвал № 01-026; приміщення першого поверху № 1-7, 1а, 8-1, 8-2, 8-3, 9, 11-14, 14 а, 16-19, 16 а, 18 а, 22, 23, 47 а, 48-51, І-ІV, VІ, ХІ, ХІV-ХVІІ, ХІХ за планом, загальною площею 1307,6 кв.м., на даний час позивач є власником частини двоповерхової будівлі літ. "А-2" (другий поверх: житлові приміщення 24-29, 29-1, 29-2, 30, 31-а, 31-а-2, 31-а-3, 31-1, 31-2, 32, 35-1, 35-2, 36, 37-а-2, 37-а-1, 37-39, 33, 39-а, 40-46, 41-а, 41-1, 42-2, 44-а, ХІХ-ХХVI, розташованої за адресою м.Харків, вул.Камишева Івана,6. З огляду на технічний паспорт від 22.11.05 р. загальна площа належного позивачеві приміщення складає 659,3 кв.м., в тому числі житлова площа 411,6 кв.м.. Залишкова вартість приміщення станом на 01.10.07 р. складає 20289,94 грн.

Відповідно до п.4.1 Статуту Підприємства майно підприємства становлять основні фонди та оборотні кошти, а також цінності, вартість яких відображається у самостійному балансі підприємства. Відповідно до довідки № 8 від 17.12.07 р. вищезазначені приміщення знаходяться на балансі позивача. Відповідно до п.4.2 Статуту майно підприємства є державною власністю і закріплюється за ним на праві повного господарського відання.

Позивач звернувся з листом № 3-12 від 03.12.04 р. до Міністерства промислової політики України щодо зміни статусу житлової будівлі по вул.І.Камишева,6 в м.Харкові, площе. 411,6 кв.м. Листом № 10/6-1-967 від 04.07.05 р. Міністерство промислової політики України не заперечує щодо переведення вищезазначеного приміщення з житлового фонду до нежитлового. Також, проти виключення даного приміщення з житлового фонду не заперечує Виконавчий комітет Московської районної ради м.Харкова, що підтверджується листом № 483 від 23.02.06 р., наявним в матеріалах справи.

З огляду на Акт обстеження приміщень другого поверху будинка № 6 літ. "А-2" від 16.01.06 р. - будинок, у тому числі і приміщення другого поверху площею 411,6 кв.м., являють собою стару не благоустроєну будівлю коридорного типу, яка має значний фізичний знос. Основні конструкції будинку та приміщень другого поверху знаходяться у ветхому стані, а саме в цегляному фундаменті мають місце тріщини, стіни цегляні, мають місце тріщини; горищні та міжповерхові перекриття дерев*яні, значно деформовані, в штукатурному шарі чисельні тріщини, місцями штукатурний шар обвалився або погрожує обваленням, стан перекриттів незадовільний; покрівля шиферна, шатрова, має значні механічні ушкодження, дерев*яні форми мають прогини; міжкімнатні двері та вікна дерев*яні, вражені гнилизною. Приміщення обланані системами холодного водопостачання, водовідведення та електроенергії. Після відселення, будинок використовується як нежитлова будівля. Приміщення першого поверху нежилі. За таких обставин, комісія дійшла висновку, що приміщення другого поверху плдощею 411,6 кв.м. в будинку № 6 літ. "А-2" по вул.І.Камишева в м.Харкові не відповідають санітарно-технічним вимогам, які пред*являються до житлових приміщень та підлягають переобладнанню для інших цілей.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник на власний розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, тому вони приймаються судом та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.319 ЦК України, Положенням про порядок переведення жилих приміщень та жилих будинків в нежилі, ст.ст.33, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Державою в особі Верховної Ради України (користувач - Державне підприємство Харківське Виробниче підприємство "Конус" (код 1431193), 61017, м.Харків, вул.Котлова,72) право власності на нежитлові приміщення 24-29, 29-1, 29-2, 30, 31-а, 31-а-2, 31-а-3, 31-1, 31-2, 32, 35-1, 35-2, 36, 37-а-2, 37-а-1, 37-39, 33, 39-а, 40-46, 41-а, 41-1, 42-2, 44-а, ХІХ-ХХVI загальною площею 659,3 кв.м. на другому поверсі будівлі літ. "А-2" за адресою м.Харків, вул.Камишева Івана,6.

Суддя