ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"02" грудня 2008 р. Справа № 2/109

Позивач: Мале приватне підприємство фірма "Промсервіс"

відповідач: Приватне підприємство "Кріган-Трейд"

про стягнення в сумі 20557 грн. 69 коп.

Суддя Савченко Г. І.

Секретар судового засідання Маслов К.Г.

Представники:

Від позивача: представник Чучалін В.І. довіреність № 5 від 20.10.2008 р.

Від відповідача: не з'явився

Стаття 22 ГПК України роз'яснена.

СУТЬ СПОРУ: В позовній заяві позивач просить стягнути з відповідача 25537,69 грн. боргу за надане в оренду нежитлове приміщення в м.Рівне по вулиці Данила Галицького,19.

Крім того в позовній заяві позивач просить зобов'язати відповідача звільнити безпідставно зайняті нежитлові приміщення.

В процесі розгляду справи позивач зменшив позовні вимоги. Просить стягнути з відповідача борг в сумі 20557,69 грн. за період з листопада 2007 року по червень 2008 року включно.

Просить не розглядати вимогу, щодо звільнення приміщення. Надав акт прийому-передачі від 14 листопада 2008 року про повернення приміщення.

Відповідач двічі в судове засідання не з'явився. В установленому порядку був повідомлений про час і місце розгляду справи. Матеріали справи дозволяють вирішити спір без його участі.

Давши оцінку доказам у справі, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в сумі 20557,69 грн. з врахуванням зменшення позовних вимог. Господарський суд приймає зменшення позивачем позовних вимог.

Як вбачається з матеріалів справи мале приватне підприємство фірма "ПРОМСЕРВІС" уклало з відповідачем договір оренди № 342 від 01 жовтня 2007 року. Відповідно до укладеного договору оренди, відповідачу, згідно акту прийому-передачі від 01 жовтня 2007 р., було передане у користування нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Рівне, вул. Д.. Галицького, 19, загальною площею 66,4 м2, що в технічному паспорті означене: 6-й поверх: №364/5,7; №365/32,2; № 366/9,2; № 367/19,3, м2.

Орендна плата та порядок розрахунків за надані послуги зазначені в 4-му розділі договору. Так, в п.4.1. договору визначено, що розмір орендної плати за місяць складає (з урахуванням ПДВ) 25,00грн. за один квадратний метр орендованої площі. Орендна плата не включає в себе плату за опалення. Плата за опалення в опалювальний період здійснюється на підставі рахунків і складає 8,27грн. за один квадратний метр орендованої площі". Пунктом 4.2 договору передбачено, що орендна плата та плата за опалення повинна була сплачуватись відповідачем на розрахунковий рахунок позивача авансом до 25 числа попереднього місяця. Крім того, у відповідності до п.4.6 договору відповідач повинен був оплачувати вартість спожитої електроенергії та вартість послуг по водопостачанню та водовідведенню, відповідно до даних лічильників та згідно виставлених рахунків.

Відповідно до поданого розрахунку (картки-рахунку 31.1) за 2008р. заборгованість становить за період з листопада 2007р. по квітень 2008р. 17237,69 грн. по договору від 01 жовтня 2007р., за травень 2008р. - 1660 грн., за червень 2008р. - 1660 грн.

Відповідно до п.4 договору, в період з жовтня 2007 року по квітень 2008 року відповідачеві було виставлено рахунки на оплату послуг (додаток 8), на загальну суму 16982,45 грн.

Крім того, за відповідачем рахується борг за орендні послуги в сумі 455 грн.24 коп. який виник за час дії попереднього договору оренди № 243 від 01 листопада 2006 року, за послуги, надані в вересні 2007 року (додаток 8).

Плата за послуги оренди відповідачем проведена частково:

-          01.10.2007 року на суму 1300 00 грн.;

- 05.03.2008 року на суму 200,00 грн.

Відповідачу була направлена вимога від 01 липня 2008 року, яка була залишена без відповіді та задоволення.

Таким чином борг становить 20557,69 грн.

Повідомленням від 01 липня 2008 року відповідно до ч.1 ст.782 ЦК України позивач відмовився від договору оренди.

14 листопада 2008 року відповідач звільнив займане приміщення, про що свідчить акт прийому-передачі.

Відповідно до ст.286 ГК України - орендна плата встановлюється у грошовій формі, у розмірах погоджених сторонами, строк внесення орендної плати визначається в договорі.

Відповідно до ст.193 ГК України господарське зобов'язання повинно бути виконано належним чином.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

Стягнути з відповідача Приватного підприємства "Кріган-Трейд" (35800, м.Острок, Рівненської області, вул.Князів Острозьких,29, р/р 142 в РФ ТОВ "Укрпромбанк" м.Рівне, МФО333711, ЗКПО 33726919) на користь Малого приватного підприємства фірма "Промсервіс" (33027, м.Рівне, вул.Київська,98, р/р 9 в КБ "Західінкомбанк" м.Рівне, МФО 333614, код ЗКПО 13981123) - 20557 (двадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят сім) грн. 69 коп. боргу, 205 (двісті п'ять) грн. 56 коп. витрат по державному миту, 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

2. Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Савченко Г. І.

підписано "03" грудня 2008 р.