ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2008 р.

№ 15/119-8/61

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Дунаєвської Н.Г.,

Михайлюка М.В.,

Самусенко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Північазовбуд" на постанову Запорізького апеляційного господарського суду від 22 січня 2008 року у справі № 15/119-8/61 Господарського суду Запорізької області за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сусіди", Запорізька область, м. Бердянськ, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Північазовбуд", м. Запоріжжя, про примушення передати на баланс житловий будинок та підписати акт приймання-передачі,

за участю представників сторін:

позивача –не з'явилися;

відповідача –не з'явилися;

встановив:

У березні 2004 року позивач –Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сусіди" пред'явив у господарському суді позов до відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю "Північазовбуд" про примушення передати на баланс житловий будинок та підписати акт приймання-передачі.

Вказував, що 17 жовтня 2002 року рішенням Виконавчого комітету Бердянської міської ради № 621 зареєстровано Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сусіди” № 15 по вул. Червоній в м. Бердянську, Запорізької області, яке створено з метою вирішення питань про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об’єднання, обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території.

Посилаючись на відмову відповідача у передачі на його баланс, відповідно до ст. 11 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” житлового комплексу, що складається з неподільного майна –житлового будинку № 15 по вул. Червоній в м. Бердянську та вчинення перешкод у здійсненні статутних завдань, а саме: відключення електричної енергії, постачання води та газу, –позивач просив задовольнити його вимоги.

Спір розглядався судами неодноразово.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 5 липня 2006 року (суддя Попова І.А.), залишеного без змін постановою Вищого господарського суду України від 25 квітня 2007 року, позов задоволено.

Зобов'язано ТОВ "Північазовбуд" передати на баланс ОСББ "Сусіди" житловий комплекс першої черги з інженерними конструкціями по вул. Червоній, 15 в м. Бердянську, технічну документацію на вказане майно та підписати акт прийняття-передачі у формі та порядку, що затверджені постановою Кабінету міністрів України від 11.10.2002 року № 1521.

Рішення мотивоване посиланнями на статті 4, 11 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відповідно до яких об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Об'єднання після набуття статусу юридичної особи може прийняти на власний баланс весь житловий комплекс.

На виконання вказаного рішення Господарським судом Запорізької області 17 травня 2007 року виданий наказ.

Відповідач –ТОВ "Північазовбуд" звернувся до Господарського суду Запорізької області із заявою про відстрочення виконання рішення господарського суду до розгляду Господарським судом Запорізької області справи № 12/23/07-АП-27/165/07-АП-28/289/07-АП-27/327/07-АП за позовом ТОВ „Північазовбуд” до Виконавчого комітету Бердянської міської ради та до Бердянського комунального підприємства технічної інвентаризації міськвиконкому Бердянської міської ради про визнання рішень недійсними.

В обґрунтування заявлених вимог ТОВ "Північазовбуд" посилається на те, що на даний час виконання рішення господарського суду у справі № 15/119-8/61 є не можливим через прийняття Виконавчим комітетом Бердянської міської ради рішення від 16.11.2006 р. № 630, яким раніше видане ним Свідоцтво про право власності на житловий будинок (1 черга) у м. Бердянську по вул. Червоній, 15 визнане таким, що втратило чинність. Крім того, рішенням 14 сесії Бердянської міської ради 5 скликання від 25.01.2007 р. прийняте рішення № 67, яким скасовано свідоцтво про право колективної власності на житловий будинок “А” по вул. Червоній, 15 у м. Бердянську, як незаконно видане виконавчим комітетом Бердянської міської ради 18.05.1999 р. ТОВ "Північазовбуд".

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 21 листопада 2007 року (суддя Попова І.А.), залишену без змін постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 22 січня 2008 року (колегія суддів у складі: Антоніка С.Г. –головуючий, Кагітіної Л.П., Коробки Н.Д.) заяву ТОВ "Північазовбуд" про відстрочення виконання рішення залишено без задоволення.

Ухвала місцевого та постанова апеляційного суду мотивовані тим, що вказані рішення органу місцевого самоврядування не пов’язанні з рішенням господарського суду у даній справі, а тому підстав для надання відстрочки виконання рішення немає.

У касаційній скарзі ТОВ "Північазовбуд" просить скасувати ухвалу та постанову у даній справі з підстав неправильного застосування судами норм процесуального права та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Заслухавши доповідача, представників сторін, перевіривши юридичну оцінку обставин справи і повноту їх встановлення, проаналізувавши правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора, чи його заступника, або за своєю ініціативою, господарський суд, який видав виконавчий документ, у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок виконання.

Таким чином, вирішуючи питання про надання господарським судом відстрочки чи розстрочки виконання рішення, зміну способу чи порядку виконання рішення, господарський суд повинен врахувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів в економіці держави та інші обставини справи.

При цьому, господарський суд повинен врахувати можливі негативні наслідки для боржника при виконанні рішення у встановлений строк чи попередньо встановленим способом, але перш за все, повинен врахувати такі ж наслідки і для стягувача при затримці виконання рішення, та не допускати їх настання.

Вирішуючи питання про надання відстрочки виконання рішення господарським судом першої інстанції встановлено, що відповідачем оскаржено рішення Виконавчого комітету Бердянської міської ради від 16 листопада 2006 року № 630 та рішення 14 сесії Бердянської міської ради 5 скликання від 25 січня 2007 року № 67, про що свідчить ухвала Господарського суду Запорізької області від 10 жовтня 2007 року у справі № 12/23/07-АП-27/165/07-АП-28/289/07-АП-27/327/07-АП.

Дана обставина на думку відповідача унеможливлює виконання рішення Господарського суду Запорізької області у даній справі.

Проте, як вірно встановлено судами попередніх інстанцій, вказані рішення органу місцевого самоврядування не пов'язані з рішенням Господарського суду Запорізької області від 5 липня 2006 року у справі № 15/119-8/61, окрім того відповідач –ТОВ "Північазовбуд" залишається балансоутримувачем житлового будинку, тому зобов’язаний виконати рішення суду, передавши спірне майно на баланс Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сусіди".

За таких обставин суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний господарський суд дійшов правомірного висновку про те, що спір щодо визнання права власності на будинок № 15 по вул. Червоній у справі Господарського суду Запорізької області № 12/23/07-АП-27/165/07-АП-28/289/07-АП-27/327/07-АП підлягає вирішенню в установленому законом порядку та не пов'язаний з предметом спору у даній справі.

Зважаючи на викладене, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що під час розгляду заяви ТОВ "Північазовбуд" про відстрочення виконання рішення, Господарським судом Запорізької області повно і об'єктивно досліджено подані докази, і їм надана правильна юридична оцінка з правильним застосуванням норм процесуального права.

З даними висновками місцевого суду правомірно погодився апеляційний господарський суд, а тому підстав для скасування постанови Запорізького апеляційного господарського суду від 22 січня 2008 року немає.

Твердження касаційної скарги про те, що передача спірного майна на баланс ОСББ "Сусіди" є неможливим, оскільки після прийняття Бердянською міською радою рішень ТОВ "Північазовбуд" втратило право власності на житловий комплекс першої черги з інженерними конструкціями по вул. Червоній, 15 в м. Бердянську, на увагу не заслуговують та спростовуються висновком місцевого суду про те, що незалежно від права власності на спірний будинок, балансоутримувачем житлового будинку залишається ТОВ "Північазовбуд".

З зазначених підстав слід вважати необґрунтованими і посилання скаржника на неправильне застосування судами вимог норм матеріального та процесуального права.

Інші доводи, наведені у касаційній скарзі, зводяться до намагань позивача надати перевагу одних доказів над іншими, що суперечить вимогам ст. 1117 ГПК України, і тому до уваги не беруться.

Враховуючи те, що у касаційній інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи у суді першої інстанції за винятком процесуальних дій, пов'язаних із встановленням обставин справи та їх доказуванням, прийнята постанова відповідає нормам чинного законодавства та підстав для її скасування не вбачається.

Керуючись статтями 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Північазовбуд" залишити без задоволення.

Постанову Запорізького апеляційного господарського суду від 22 січня 2008 року у справі № 15/119-8/61 залишити без змін.

Судді:

Н. Дунаєвська

М. Михайлюк

С. Самусенко