ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"21" січня 2008 р.

Справа № 22/211-05-6007

За позовом: Дачно –будівельного кооперативу „Науковий робітник”;

до відповідача: Українсько –Болгарське спільне підприємство „Вітінформ”;

про стягнення 20200 грн.

Суддя Торчинська Л.О.

Представники:

Від позивача: Корой Д.І. –за довіреністю № б/н від 26.09.2006р.;

Від відповідача: Воскобойников В.О. - директор;

Суть спору: позивач Дачно –будівельний кооператив „Науковий робітник” звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Українсько –Болгарського спільного підприємства „Вітінформ” про стягнення з останнього неустойки у сумі 20200 грн.

В ході розгляду справи представником відповідача заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, посилаючись на те, що 01.02.2006р. по справі №1/329-05-9100А було винесене Постанову, якою було зобов’язано Комунальне підприємство „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” скасувати реєстрацію права власності Дачно –будівельного кооперативу „Науковий робітник” на 19/1000 часток домоволодіння дачно –будівельного кооперативу –адміністративну будівлю №53 по Французькому бульвару в м. Одесі, на цю постанову подана апеляційна скарга, яка до теперішнього часу не розглянута.

Крім того, господарським судом Одеської області розглядається справа №17-1/236-05-6032 за позовом Українсько-Болгарського спільного підприємства „Вітінформ” про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення за адресою Французький бульвар, 53, укладеного з Дачно-будівельним кооперативом „Науковий робітник”.

Ухвалою суду від 17.03.2006р. зупинено провадження у справі №22/211-05-6007 до розгляду господарським судом Одеської області справ №1/329-05-9100А, №17-1/236-05-6032.

Ухвалою суду від 09.08.2007р. провадження у справі № 22/211-05-6007 поновлено.

Від представника відповідача надійшло клопотання (вх. № 20024 від 29.08.2007р.) про зупинення провадження у справі, посилаючись на те, що справи №1/329-05-9100А, №17-1/236-05-6032 на даний час не розглянуті.

Ухвалою суду від 29.08.2007р. зупинено провадження у справі №22/211-05-6007, до розгляду справ №1/329-05-9100А, №17-1/236-05-6032.

Українсько-Болгарське спільне підприємство „Вітінформ” звернулось із заявою про поновлення провадження у справі.

Ухвалою суду від 08.01.2008р. провадження у справі було поновлено та призначено справу до розгляду.

Представник позивача в судове засідання з’явився та просив суд задовольнити уточнені позовні вимоги в повному обсязі, а саме стягнути з відповідача 32320 грн. неустойки за користування незаконно займаними нежитловими приміщеннями 1 ) кімната 17,5 кв.м. 2) кімната 6,9 кв.м. 3) коридор 3,5 кв.м. та прилегла до нього земельна ділянка площею 49,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 53, будівля 1, загальною площею 27,9 кв.м., з підстав викладених у позовній заяві та уточненні до позовної заяви.

Представник відповідача в судове засідання з’явився, відзив на позов надав, проти позову заперечував, з підстав викладених у відзиві на позов.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення

представників сторін, суд встановив:

Згідно реєстраційному посвідченню від 18 квітня 1994 року, Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості зареєстровано домоволодіння №53 по Французькому бульвару в м. Одесі в розмірі 19/1000 ч., за ДБК „Науковий робітник”.

10 листопада 1994 року між ДБК „Науковий робітник” та СП „Вітінформ” було укладено договір, згідно п. 1.1. цього договору орендодавець позивач надав, а орендар відповідач прийняв у тимчасове використання наступні нежитлові приміщення: 1) кімната 17,5 кв.м. 2) кімната 6,9 кв.м. 3) коридор 3,5 кв.м. та прилегла до нього земельна ділянка площею 49,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, французький бульвар, 53, будівля 1, загальною площею 27,9 кв.м., для використання його в межах статуту орендаря.

Відповідно п. 1.2. договору, приміщення, орендодавець надає орендарю на п’ять років, з правом подовження угоди.

Згідно доповненню від 16 червня 1996 року до договору від 10 листопада 1994 року, було визначено новий строк орендної угоди на п’ять років, з 1 серпня 1996 року по 1 серпня 2001 року.

Пунктом 2. доповнення до договору від 16 червня 1996 року передбачено, що до 1 серпня, орендар зобов’язався виконати необхідні відбудовчі ремонтні роботи після пожежі в приміщенні, що знаходиться в оренді, а всі витрати по вказаним роботам несе орендар.

Додатковою угодою від 24.12.1999р. строк дії договору оренди був визначений сторонами до 01.08.2004р.

Як зазначає позивач, відповідачем не було повернуто, у строк передбачений договором, приміщення, яке знаходилось у відповідача в оренді, тому відповідач повинен сплати суму боргу за користування цим приміщенням у розмірі 32320 грн.

Під час розгляду справи, було встановлено, що рішенням господарського суду Одеської області по справі №16-5-17-1/236-05-6032 позов Українсько-болгарського спільного підприємства “Вітінформ” у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю задоволено частково, визнано право власності українсько-болгарського спільного підприємства “Вітінформ” у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю (65045 м. Одеса вул. Кузнечна, 39 к. 10, код ДРПОУ 20932415) на нежитлові приміщення кафе-бару, розташовані за адресою: м. Одеса, Французький бульвар 53 літ. 1 “А”, загальною площею 95 кв.м.

Крім того, постановою господарського суду Одеської області від 01.02.2006р. по справі №1/329-05-9100А було визнано протиправними дії Одеського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості, що виразилися в реєстрації права власності дачно-будівельного кооперативу „Науковий співробітник” на 19/1000 часток домоволодіння дачно-будівельного кооперативу - адміністративну будівлю № 53 по Французькому бульвару в м. Одесі та зобов’язано Комунальне підприємство “Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” скасувати реєстрацію права власності Дачно-будівельного кооперативу „Науковий співробітник” на 19/1000 часток домоволодіння дачно-будівельного кооперативу - адміністративну будівлю № 53 по Французькому бульвару в м. Одесі. Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 04.04.2006р. апеляційну скаргу Дачно-будівельного кооперативу "Науковий співробітник" на рішення господарського суду Одеської області від 01.02.06 від у справі № 1/329-05-9100А залишено без задоволення, а рішення господарського суду Одеської області від 01.02.06р. у справі № 1/329-05-9100А залишено без змін. Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 20 листопада 2007 р. касаційну скаргу Дачно-будівельного кооперативу "Науковий співробітник" на постанову господарського суду Одеської області від 01.02.06р. та постанову Одеського апеляційного господарсько суду від 04.04.06р. у справі № 1/329-05-9100А залишено без задоволення, постанову господарського суду Одеської області від 01.02.06р. та постанову Одеського апеляційного господарсько суду від 04.04.06р. у справі № 1/329-05-9100А залишено без змін.

Відповідно до ст. 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів.

Згідно ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Отже, виходячи з вищевикладеного, суд дійшов висновку що підстави для задоволення позову відсутні.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.33, 43, 44, 49, 82-85, 116, 117 господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. У позові відмовити.

Рішення суду набуває законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Рішення підписано 25.01.2008р.

Суддя Торчинська Л.О.