ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"19" березня 2008 р.

Справа № 20/39-08-630

За позовом: Сільськогосподарського виробничого кооперативу „МАЯК”;

До відповідача: Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області;

про визнання права власності

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники:

від позивача: Федченко С.М., діючий за довіреністю;

від відповідача: не з’явився;

СУТЬ СПОРУ: Сільськогосподарський виробничий кооператив „МАЯК” звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про визнання права власності на базу відпочинку СВК "Маяк", розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Крім того, представник позивача надав заяву від 19.03.2008року, з якої вбачається, що у зв’язку з тим, що відповідачем у справі №20/39-08-630 є Приморська сільська рада, позивач просить державне мито та витрати на ІТЗ судового процесу не стягувати.

Представник відповідача 03.03.2008р (вх. №4421) надав суду відзив, з якого вбачається, що заперечень про визнання за СВК „Маяк” права власності на базу відпочинку „Маяк” не має та просить розглянути справу без участі представника Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області.

Дослідивши матеріали справи та давши правову оцінку вимогам позивача, суд дійшов наступних висновків:

Відповідно до п. п. 1, 2 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. п. 1,3 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Як вбачається із матеріалів справи, база відпочинку була збудована господарським шляхом за рахунок колгоспу „Путь Леніна”, що відображено у інвентарній картці №171.

17.09.1992р. розпорядженням представника Президента в Кілійському районі зареєстровано статут Колективного сільськогосподарського підприємства „Агрофірма „Маяк”. Згідно із п.5 ст. 1 Статуту „Підприємство „Агрофірма „Маяк” є правонаступником колишнього колгоспу „Путь Леніна”.

15.02.2000року Кілійською районною державною адміністрацією зареєстровано Сільськогосподарський виробничий кооператив „Маяк”. Згідно із п. 5 розділу 1 статуту Сільськогосподарський виробничий кооператив „Маяк” визначається юридичним правонаступником Колективного сільськогосподарського підприємства „Агрофірма „Маяк” в обсязі, встановленим розподільчим балансом.

Як свідчать матеріали справи, а саме: договір оренди землі № 63 від 22.04.2005року, Приморська сільська рада Кілійського району Одеської області (орендодавець), із забудованих земель, в тому числі, які використовуються для організації масового відпочинку населення (в тому числі: кемпінг, будинків для відпочинку або для проведення відпусток), на підставі рішення сесії Приморської сільської ради від 19.01.2005року №276 надає, а СВК „Маяк” (орендар) набуває право на оренду земельної ділянки, яка знаходиться в запасі земель Приморської сільської ради. Відповідно до п.2.1.1 договору земельна ділянка передається в оренду з метою розміщення та експлуатації бази відпочинку.

Додатковою угодою від 02.07.2006року термін дії договору №63 від 22.04.2005року був продовжений до 31.12.2006року.

Крім того, між Приморською сільською радою Кілійською району Одеської області та СВК „Маяк” укладений Тимчасовий договір оренди землі №50 від 02.01.2007 року строком дії до 31.12.2007року для розміщення та експлуатації бази відпочинку „Маяк”.

Згідно з довідкою №02.01.2224 від 16.01.2008р. Приморська сільська рада підтверджує, що СВК „Маяк” м.Кілія дійсно орендує земельну ділянку 0,7080 га в рекреаційній зоні с. Приморського Кілійського району Одеської області для розміщення та експлуатації бази відпочинку „Маяк” та заборгованості по орендній платі СВК „Маяк” не має.

На теперішній час на базу відпочинку „Маяк” що знаходиться у с. Приморське. СВК „Маяк” виданий технічний паспорт від 11.04.2007р.

За таких обставин, враховуючи надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно - базу відпочинку СВК „Маяк”, суд, з урахуванням приписів ст.376 ЦК України, вважає позовні вимоги СВК „Маяк” про визнання права власності на базу відпочинку СВК „Маяк” (Одеська область, Кілійський район, с. Прилиманське), такими, що відповідають чинному законодавству та підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги заяву позивача, витрати на державне мито та ІТЗ судового процесу з відповідача не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд–

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за СВК „Маяк” (68301, Одеська область, Кілійський район, м. Кілія, вул. Київська, 71; ідентифікаційний код 30704515) право власності на базу відпочинку СВК „Маяк” , що складається із літер:

- „А”, ”Ю” – більярдна;

- „Б”, ”В”, ”Г”, ”Д”, ”Е”, ”Ж”, „З”, „И”, „К”, „М”, „О”, „П”. „Р”, „С”, „Т”, „У”, „Ш” -                     будинки для відпочинку;

- „Л”, „Н” –корпус для відпочинку;

- „Ф” –душ;

- „Х” – уборна;

- „Ц” – їдальня;

- „Ч” – склад;

- „Щ” – адміністративна будівля;

- „Є” – навіс;

- „Н”1-16 – надвірні споруди;, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, рекреаційна зона узберіжжя Чорного моря, Приморський пляж.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя Щавинська Ю.М.

рішення підписано 24.03.2008р.