ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.02.08р.

Справа
№ 25/16-08

За
позовом  Регіонального відділення Фонду державного
майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про внесення змін до договору

Суддя  Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Лісоволенко Р.М. - дов. №1 від
10.01.08р.

від
відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач
звернувся до господарського суду з позовом до відповідача та просить суд
зобов'язати останнього внести зміни до договору від 01.03.2006р. №
12/02-2253-ОД оренди нерухомого майна - нежитлового приміщення в будинку
гуртожитку, що належить до державної власності по збільшенню орендної ставки
шляхом укладення додаткової угоди в редакції позивача, а саме:

1.
Розділ 1. Предмет договору; мету викласти у наступній редакції: "Майно
передається в оренду з метою розміщення торгівельного об'єкту з продажу
непродовольчих товарів. Використання орендованого державного майна не за призначенням
забороняється."

2.
Розділ 3. Орендна плата; п. 3.1., п. 3.3 викласти у наступній редакції:
"3.1. Орендна плата у розмірі 291,49 гривень (базова за грудень місяць
2006 року), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця
2007 року, розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за
оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів
України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї. Нарахування
ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства. 3.3.
Орендна плата згідно розрахунку перераховується таким чином: - 50 % - до
державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на
рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 15,74 грн.,
- 50 % - балансоутримувачу - у розмірі 145,74 грн.

3. Ця
додаткова угода набирає чинність з 01.01.2007р.

4.
Викласти перше речення п. 5.7. в наступній редакції: "У місячний термін
після укладення цього договору застрахувати орендоване нерухоме майно на
користь Орендодавця від пожару, залиття, протиправних дій 3-х осіб, стихійних
явищ, не менш ніж на його вартість, визначеному звітом про незалежну оцінку і
надати Орендодавцю та Балансоутримувачу копію договору страхування, страхового
полісу та копію платіжного доручення з відміткою банку про сплату страхового
платежу".

5.
Доповнити розділ 9 відповідальність і вирішення спорів за договором. п. 9.5.
"У разі виявлення орендодавцем фактичного використання орендарем
державного майна за нецільовим призначенням, визначеним у розділі 1 цього
договору, розмір збільшеної орендної ставки, визначеної відповідно до
"Методики розрахунку та використання плати за оренду державного
майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від
04.10.1995р. № 786, застосовується з моменту набрання чинності цієї додаткової
угоди".

6.
Доповнити розділ 10 - Строк чинності, умови зміни та припинення договору: п.
10.8. Дія цього Договору припиняється внаслідок: - у разі приватизації. п.
10.11. Укладання договору оренди не дає Орендарю першочергового права
приватизації об'єкту оренди. п. 10.12. Всі зміни та доповнення до цього
договору вважаються дійсними лише в тому випадку, якщо вони здійснені в
письмовій формі та підписані обома сторонами.

Відповідач
до судового засідання не з'явився та не надав витребуваних судом матеріалів.
Згідно з довідкою з ЄДРПОУ відповідача його місцезнаходження є іншим ніж
зазначено у позові.

За
таких підстав, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти та повідомити
відповідача про розгляд справи за його зареєстрованим місцезнаходженням.

Керуючись
ст.ст. 77,86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд
справи відкласти на 05.03.2008р. на 15:30 год., каб. № 43.

До
засідання подати:

Відповідачу:
відзив на позов; документи, що посвідчують правовий статус.

Явка
в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу
обов'язкова.

Суддя

А.Є. Чередко