ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

28.01.2008

Справа №2-29/7554-2007

За позовом – Сімферопольської міської ради (м.Сімферополь, вул.Толстого,15).

До відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Века» (м.Сімферополь, пров.Охотничий,6/8).

Про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Суддя О.І. Башилашвілі

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – не з’явився.

Від відповідача – не з’явився.

Суть спору: Сімферопольська міська рада звернулась до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача – ТОВ «Века» про зобов’язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку орієнтованою площею 0,0721 га, розташовану за адресою: м.Сімферополь, вул.Севастопольска / Трубаченко,70/1, шляхом зносу огорож та самовільно споруджених будівель та приведення земельної ділянки у приданий для подальшого використання стан.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач самовільно зайняв земельну ділянку без оформлення правовстановлюючих документів, у зв’язку з чим відповідачем порушуються вимоги чинного законодавства.

Відповідач відзив на позов не представив, однак проти позову заперечує, посилається на те, що здійснює усі можливі заходи для отримання правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку.

28.01.2007р. сторони в судове засідання не з’явились, про дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, рекомендованою кореспонденцією. Про причини неявки суд не повідомили.

Строк вирішення спору продовжувався в порядку ст. 69 ГПК України.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до статті 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до статті 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства.

Суд встановив, що відповідач без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку по вул.Севастопольской-Трубаченко 70/1 в м. Сімферополі, площею 0,0721га, в саме: земельну ділянку орієнтовною площею 147 кв.м. з боку житлового будинку №72/4 по ул.Севастопольскої захищеної металевою огорожею і зайняту для розміщення торгових павільйонів і ринкової площі; земельну ділянку площею 155 кв.м. (у районі двоповерхової будівлі, що будується) захищену дерев'яною огорожею, і на частині самовільно зайнятій земельній ділянці відповідачем здійснюється будівництво 2-х поверхової будівлі). Решта території огороджена металевою огорожею.

Згідно ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням і охороною земель» які-небудь дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданого йому земельної ділянки або намірі використовувати земельну ділянку до встановлення його меж в натурі (на місцевості), до отримання документа, що засвідчує право на нього, і його державній реєстрації є самовільним заняттям земельної ділянки.

Факт самовільного заняття і використання земельної ділянки ТОВ «Века» підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства., №243 від 02.06.06р., №1-100 від 14.08.2006р.; протоколами про адміністративне правопорушення №009103 від 02.06.06р.; а також ухвалою про накладення адміністративного стягнення №115 від 06.06.06р.

Відповідачеві 02.06.06р. був виданий припис №011926 про усунення порушень земельного законодавства, проте розпорядження до теперішнього часу не виконане, порушення не усунені.

Стаття 125 Земельного кодексу України визначає, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Крім того, у статті 126 Земельного кодексу України вказано, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до вимог ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Відповідач не використав свого права наданого йому ст. 33 ГПК України та не довів наявність у нього правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку.

За викладених обставин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на нормах чинного законодавства та підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судові витрати з оплати державного мита та витрат на інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Века» (м.Сімферополь, пров.Охотничий,6/8, вул. вул.Севастопольска-Трубаченко 70/1, код в ЄДРПО України 24870786) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку орієнтовною площею 0,0721 га розташовану за адресою м. Сімферополь ул.Севастопольская/Трубаченко 70/1, шляхом зносу огорож і самовільно зведених будов і приведення земельної ділянки в придатний для подальшого використання стан.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Века» (м.Сімферополь, пров.Охотничий,6/8, вул. вул.Севастопольска-Трубаченко 70/1, код в ЄДРПО України 24870786) на користь Сімферопольської міської ради (АР Крим, м.Сімферополь, вул.Толстого,15) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

4.          Накази видати після набрання рішенням суду законної сили

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Башилашвілі О.І.