ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.09.08р.

Справа
№ 25/197-07

За
позовом ОСОБА_1, м.
Київ.

до
Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія
„Ренесанс Плюс”, м. Дніпропетровськ

Відповідача-2:
Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Ренесанс ЛТД”, м.
Дніпропетровськ

Відповідача-3:
ОСОБА_2 м. Донецьк

про визнання недійсним договору

Суддя  Чередко А.Є.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач
пред'явив у господарському суді позов до відповідачів-1,2 про поновлення його права
на управління товариством з обмеженою відповідальністю „Компанія „Ренесанс
Плюс” та визнання недійсними договору купівлі-продажу земельної ділянки
розміром 14,00 гектарів, яка розташована на території Піщанської сільської ради
Новомосковського району Дніпропетровської області та зареєстрована за
кадастровим № НОМЕР_1 укладеного 23.08.2006р. між відповідачами, та повернення
сторін у попереднє становище, яке існувало до часу укладення договору.

Позовні
вимоги обґрунтовані порушенням вимог ст.. 203 ЦК України, оскільки особа, яка
діяла від імені ТОВ „Компанія „Ренесанс Плюс” не мала відповідних повноважень
на укладення вказаного договору, що є підставою для визнання його недійсним.

27.09.2007р.
позивач звернувся з заявою про зміну позовних вимог та просить суд:

-
визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс
Плюс»(м. Дніпропетровськ, Набережна Перемоги, буд. № 116, )
право власності на наступні земельні ділянки: розміром 3,5000 га., кадастровий
номер земельної ділянки НОМЕР_1яка належала на праві власності ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_2) на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 13 серпня 2007 року
виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_3 від 06 серпня 2007 року; розміром
3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, яка належала на праві
власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_2) на підставі
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 13
серпня 2007 року виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на
підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_5від 06 серпня 2007
року; розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2яка
належала на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий
НОМЕР_2) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку
серії НОМЕР_2 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки
НОМЕР_3 від 06 серпня 2007 року; розміром 0,6 га., що залишилася на праві
власності у Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м.
Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. № 44, ) після продажу
земельних ділянок розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
НОМЕР_2 розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4;
розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2

-
зобов'язати ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_2) звільнити
та передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс
Плюс»(м. Дніпропетровськ, Набережна Перемоги, буд. № 116, )
земельну ділянку розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки
НОМЕР_4, яка належала на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
податковий НОМЕР_2) на підставі Державного акту на право власності на земельну
ділянку серії НОМЕР_4 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки
НОМЕР_5від 06 серпня 2007 року.; земельну ділянку розміром 3,4000 га.,
кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, яка належала на праві власності
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_2) на підставі Державного
акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 13 серпня 2007
року виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі
Договору купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_5від 06 серпня 2007 року.;
земельну ділянку розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
НОМЕР_2яка належала на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
податковий НОМЕР_2) на підставі Державного акту на право власності на земельну
ділянку серії НОМЕР_2 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної
ділянкиНОМЕР_3 від 06 серпня 2007 року.

-
зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м.
Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. № 44, ) звільнити та
передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс Плюс»(м.
Дніпропетровськ, Набережна Перемоги, буд. № 116, ) земельну
ділянку розміром розміром 0,6 га., що залишилася на праві власності у
Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м.
Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. № 44, ) після продажу
земельних ділянок розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
НОМЕР_2 розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4;
розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2

Ухвалою
господарського суду Дніпропетровської області від 04.10.2007р. до участі у
справі залучено в якості відповідача -3 -ОСОБА_2

Позовні
вимоги обґрунтовані порушенням прав позивача як учасника ТОВ „Компанія
„Ренесанс Плюс” щодо незаконного заволодіння майном товариства внаслідок
укладення зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки, що суперечить
вимогам ст.. 203 ЦК України, оскільки особа, яка діяла від імені ТОВ „Компанія
„Ренесанс Плюс” не мала відповідних повноважень на укладення вказаного
договору, отже за законом такий правочин є нікчемним і визнання його недійсним
судом не вимагається, тому у позивача є підстави звертатися до суду з вимогою
про визнання за ТОВ „Компанія „Ренесанс Плюс” права власності на земельні
ділянки.

Відповідачі
проти позову заперечують, посилаючись при цьому на рішення Бабушкінського
районного суду м. Дніпропетровська від 29.12.2007р. у справі № 2-4908/07 за
позовом ТОВ „Компанія „Ренесанс Плюс" до приватного нотаріуса ОСОБА_4
приватного нотаріуса ОСОБА_5ТОВ «Компанія «Ренесанс ЛТД", ОСОБА_2, третя
особа ОСОБА_6 про визнання дій неправомірними та визнання права власності, за
позовом ТОВ «Компанія «Ренесанс ЛТД»до ТОВ „Компанія „Ренесанс Плюс",
третя особа приватний нотаріус ОСОБА_4 ОСОБА_6 про визнання права власності, за
позовом ОСОБА_2 до ТОВ „Компанія „Ренесанс Плюс", третя особа - приватний
нотаріус ОСОБА_5 ОСОБА_6 про визнання права власності, яким були задоволені
позовні вимоги ТОВ «Компанія «Ренесанс ЛТД»та
ОСОБА_2 про визнання права власності на вищезазначені земельні ділянки.

Ухвалою
господарського суду Дніпропетровської області від 08.04.2008р. провадження у
справі № 25/197-07 зупинено до вирішення в установленому законом порядку справи
№ 2-4908/07 Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська щодо розгляду
апеляційної скарги позивача -ОСОБА_1 на рішення у наведеній справі від
29.12.2007р.

До
господарського суду Дніпропетровської області відповідачем-3 подано заяву про
поновлення провадження у справі № 25/197-07 у зв'язку з відмовою у прийнятті
апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Бабушкінського районного суду м.
Дніпропетровська від 29.12.2007р. у справі № 2-4908/07, що підтверджується
наданою ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 04.07.2008р.

Враховуючи
усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 25/197-07, суд
вважає за необхідне провадження у даній справі поновити.

Керуючись
ст.ст. 79,86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Поновити
провадження у справі № 25/197-07.

Справу
призначити до розгляду в засіданні на 23.09.08р. о 15:00год., каб. № 43.

Відповідачу-1
надати до судового засідання документи, що посвідчують правовий статус; договір
купівлі-продажу земельної ділянки від 23.08.2006р. (завірені копії в справу).

Відповідачу-2,3
надати до судового засідання договора купівлі-продажу земельних ділянок від
06.08.2007р. (завірені копії в справу).

Явку
в судове засідання повноважних представників сторін визнати обов'язковою.

Суддя

А.Є.
Чередко