ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07"
лютого 2008 р.
Справа № 07/31-08

вх. № 702/5-07

Суддя господарського суду Інте Т.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1;
відповідача - Тарасов А.Г., дов. № 08-11/4114/2-07;

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1, с. Караван

до  Харківської міської
ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом про визнання права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю цеху
по виробництву термоблоків, розташовану в м. Харкові, вул.. Клочківська, 341,
загальною площею 1183,6 кв.м. Судові витрати просить покласти на позивача.

Представник відповідача відзив на позов не надав але проти
задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на порушення позивачем
порядку вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом, встановленого
рішенням Харківської міської ради від 23.06.04 р. № 90/04.

Дослідивши надані документи та докази, визнавши їх достатніми для
розгляду справи по суті, вислухавши пояснення уповноважених представників
сторін, судом встановлено наступне.

На підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від
30.08.04 р. (а.с.15), позивач придбав  у
власність нежитлову будівлю загальною площею 1183 кв.м., розташовану  в м. Харкові по вул.. Клочківській, 341.

30 серпня 2004 р. Комунальним підприємством „Харківське міське
бюро технічної інвентаризації” було зареєстровано право власності позивача на
нерухоме майно та видано відповідний витяг № 4584668 ( а.с.11).

Як свідчать матеріали справи, позивачем, за рахунок власних
коштів, з метою подальшого розвитку підприємницької діяльності, було виконано
реконструкцію нежитлового приміщення цеху з виробництва термоблоків.

Реконструкція будівлі відбулась у відповідності до проектів
реконструкції та будівництва, розроблених спеціалізованою проектною
організацією.

Після закінчення робіт з реконструкції, за заявою позивача , ТОВ
„Харківреконструкція” (держ. ліцензія сер. АА № 775360) було видано Технічний
висновок про можливості зберігання виконаної реконструкції нежитлової будівлі
по вул.. Клочківській, 341 в м. Харкові під цех по виробництву термоблоків,
згідно якого, після реконструкції будівлі всі основні  будівельні конструкції будь-яких деформацій
не мають і знаходяться у задовільному технічному стані. Виконана
реконструкція  нежитлових приміщень
негативно не вплине на несучу здібність основних будівельних конструкцій
будівлі, а її приміщення придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації 25.12.07 р. було здійснено технічну інвентаризацію будівлі по
вул.. Клочківській, 341 та видано Технічний паспорт, відповідно до якого,
загальна площа  реконструйованого
нежитлового  приміщення складає 1183,6
кв.м.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належить право
володіння, користування та розпорядження своїм майном, що передбачає юридичну
можливість власника панувати над нею, здійснювати щодо неї свою волю,
використовувати корисні можливості майна та можливість встановлювати,
змінювати, припиняти його юридичну долю.

Стаття 319 ЦК України дає власникові майна право володіти,
користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Тобто, власник
має право здійснювати свої правомочності за власною волею та не зобов*язаний
отримувати на це дозвіл інших осіб.

Статтею 4 Закону України „Про власність” передбачено право
власника, на свій розсуд володіти, користуватись та розпоряджатись належним
йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не
суперечать закону. Він може
використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не
забороненої законом діяльності.

Згідно ст. 320 ЦК України, власник має право використовувати своє
майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених
законом. Проте, будь-які законодавчі обмеження щодо можливості користування
реконструйованими будівлями відсутні.

У відповідності до ст. 332 ЦК України, власник речі, переробивши
її,  не втрачає право власності на
перероблену річ, а стає власником речі, створеної в результаті переробки.
Згідно ст. 331 ЦК України,  право власності
на новостворену річ набувається особою, яка її створила, якщо законом або
договором не встановлено інше.

Стаття 41 Конституції України гарантує всім непорушність права
власності, як і ст. 321 ЦК України, згідно якої ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та
об*єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності,
керуючись законом.

Відповідно до ст. 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які
фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом
порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються
вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовна
вимога щодо визнання права власності на реконструйовану нежитлову будівлю є
правомірною і підлягає задоволенню.

У задоволення заяви позивача, відповідно до чинного господарського
процесуального законодавства, судові витрати покладаються на нього.

Керуючись ст.ст. 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 32, 33,
43,44-49, 82-85 ГПК України, ст.ст. 317, 319, 320, 321, 331, 332 ЦК України,
ст.4 Закону України „Про власність”, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1
ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю -  цех по виробництву термоблоків, розташовану в
м. Харкові, вул. Клочківська буд. 341, загальною площею 1183,6 кв.м.

Рішення підписано 08 січня 2008 року.

Суддя
Інте Т.В.