ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

06.10.2008

Справа №2-8/9113-2008

За позовом – Ялтинська міська рада, м. Ялта

До відповідача – ТОВ «Гра», м. Ялта

Про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками.

Суддя С. А. Чумаченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Подружко В.М. по дов. від 01.11.07р. №02.9-2444

Від відповідача – не з'явився.

Сутність спору: позивач - Ялтинська міська рада звернувся до відповідача ТОВ «Гра» із позовною заявою, просить суд усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками, а саме: зобов’язати відповідача ТОВ «Гра» звільнити від атракціонів «Камікадзе» та «Супер телекомбат» земельні ділянки загальною площею 0,0696га, за адресою м. Ялта, набережна ім. Леніна – угол вул. Єкатерининської, в тому числі ділянку №1 площею 0,0310га з земель Ялтинської міської ради загального користування, звільнити від розміщення атракціону «Камікадзе», ділянку №2 площею 0,0386га з земель Ялтинської міської ради загального користування, звільнити від розміщення атракціону «Супер телекомбат».

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованим листом, відзив на позовну заяву не представив.

Згідно до ст.75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Справа слуханням відкладалася у порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, суд –

ВСТАНОВИВ:

18.10.2000 року Виконавчим комітетом Ялтинської міської ради Автономної Республіки Крим зареєстровано ТОВ «Гра», про що видано свідоцтво Серії А00 №593534 про державну реєстрацію юридичної особи. Номер запису про включення відомостей про юридичну особу до ЄДР 1 002254.

27.04.2001 року Рішенням №36, 36-ї сесії 23-го скликання Ялтинської міської ради «Про затвердження проекту відводу земельних ділянок ТОВ «Гра» та наданні їх в оренду на землях м. Ялта» вирішено затвердити проекти відводів та надати ТОВ «Гра» у тимчасове користування на умовах оренди строком на 6 років земельні ділянки: для розміщення та експлуатації атракціону за адресою: м. Ялта, Набережна ім. Леніна, кут вул. Єкатерининської загальною площею 0,0696 га, в тому числі: ділянку №1 для розміщення атракціону «Камікадзе» площею 0,0310га з земель Ялтинської міської ради загального користування, у тому числі по угіддя: 0,0310га – зелені насадження загального користування (граф56, форми-6зем); ділянка №2 для розміщення атракціону «Супер телекомбат» площею 0,0386на з земель Ялтинської міської ради загального користування, у тому числі по угіддя: 0,0386га – зелені насадження загального користування (граф56, форми-6зем).

21.05.2001 року між Ялтинською міською радою – орендодавцем та ТОВ «Гра» - орендарем укладений договір оренди земельних ділянок.

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець надає, а орендар приймає у тимчасове користування на умовах оренди земельні ділянки площею 0,0696га в тому числі: ділянка №1 площею 0,0310га з земель Ялтинської міської ради загального користування, в тому числі по угіддям: 0,0310га – зелені насадження загального користування (графа 56, форми 6-зем). Ділянка №2 площею 0,0386га з земель Ялтинської міської ради загального користування, в тому числі по угіддям: 0,0386га – зелені насадження загального користування (графа 56,форми 6-зем).

Згідно з п.2.2. вищевказаного договору, договір оренди укладений строком на 6 років починаючи з дня прийняття рішення №36, 36-ї сесії Ялтинської міської ради 23-го скликання від 27.04.2001 року про надання земельних ділянок в оренду.

21.05.2001 року даний договір посвідчений Епіфановим Ю.А. приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим. Зареєстровано в реєстрі за №2963.

23.03.2007 року Ялтинська міська рада направила на адресу ТОВ «Гра» листа з зазначенням того, що строк договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Ялта, Набережна ім. Леніна, наданий ТОВ «Гра» на підставі рішення №36, 36-ї сесії Ялтинської міської ради 23-го скликання від 27.04.2001 року для обслуговування атракціонів та зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації земельних ділянок під №74 від 25.05.2001 року закінчився та пролонгації не підлягає.

Суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступними підставами.

27.04.2001 року Рішенням №36, 36-ї сесії 23-го скликання Ялтинської міської ради «Про затвердження проекту відводу земельних ділянок ТОВ «Гра» та наданні їх в оренду на землях м. Ялта» вирішено затвердити проекти відводів та надати ТОВ «Гра» у тимчасове користування на умовах оренди строком на 6 років земельні ділянки: для розміщення та експлуатації атракціону за адресою: м. Ялта, Набережна ім. Леніна, кут вул. Єкатерининської загальною площею 0,0696 га, в тому числі: ділянку №1 для розміщення атракціону «Камікадзе» площею 0,0310га з земель Ялтинської міської ради загального користування, у тому числі по угіддя: 0,0310га – зелені насадження загального користування (граф56, форми-6зем); ділянка №2 для розміщення атракціону «Супер телекомбат» площею 0,0386на з земель Ялтинської міської ради загального користування, у тому числі по угіддя: 0,0386га – зелені насадження загального користування (граф56, форми-6зем).

21.05.2001 року між Ялтинською міською радою – орендодавцем та ТОВ «Гра» - орендарем укладений договір оренди земельних ділянок.

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець надає, а орендар приймає у тимчасове користування на умовах оренди земельні ділянки площею 0,0696га в тому числі: ділянка №1 площею 0,0310га з земель Ялтинської міської ради загального користування, в тому числі по угіддям: 0,0310га – зелені насадження загального користування (графа 56, форми 6-зем). Ділянка №2 площею 0,0386га з земель Ялтинської міської ради загального користування, в тому числі по угіддям: 0,0386га – зелені насадження загального користування (графа 56,форми 6-зем).

Згідно з п.2.2. вищевказаного договору, договір оренди укладений строком на 6 років починаючи з дня прийняття рішення №36, 36-ї сесії Ялтинської міської ради 23-го скликання від 27.04.2001 року про надання земельних ділянок в оренду.

21.05.2001 року даний договір посвідчений Епіфановим Ю.А. приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим. Зареєстровано в реєстрі за №2963.

23.03.2007 року Ялтинська міська рада направила на адресу ТОВ «Гра» листа з зазначенням того, що строк договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Ялта, Набережна ім. Леніна, наданий ТОВ «Гра» на підставі рішення №36, 36-ї сесії Ялтинської міської ради 23-го скликання від 27.04.2001 року для обслуговування атракціонів та зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації земельних ділянок під №74 від 25.05.2001 року закінчився та пролонгації не підлягає.

Рішенням Господарського суду АР Крим від 04.02.08р. по справі №2-816221-2007 відмовлено ТОВ «Гра» в задоволенні позовних вимог, а саме в визнання за ТОВ «Гра» право оренди строком до 28.04.2013 року на земельні ділянки – ділянка №1, площею 0,0310га і ділянка №2 площею 0,0386га, розташовані за адресою: м. Ялта, набережна ім. Леніна – кут вулиці Єкатерининської, на умовах договору оренди від 21.05.2001 року, укладеного між ТОВ «Гра» і Ялтинською міською радою.

Постановою Вищого Господарського суду України від 09 липня 2008 року по справі №2-816221-2007 рішення Господарського суду АР Крим від 04.02.08р. по справі №2-816221-2007 залишено без змін.

Рішення Господарського суду АР Крим набрало законної сили 09 липня 2008 року.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди.

Договір оренди припинив свою дію 27.04.2007 року, у зв’язку з чим відповідачем здійснюється самовільне зайняття земельної ділянки.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до статей 142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об'єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи самоврядування в межах їх повноважень шляхом прийняття рішень. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

В силу статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно з частиною першою статті 19 Закону України «Про оренду землі» строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років. В силу частини першої статті 31 цього закону договір оренди землі припиняється, зокрема, в разі закінчення строку, на який його було укладено.

В судовому засіданні 06.10.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 10.10.2008 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77, 82-84 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Зобов’язати відповідача ТОВ «Гра» (м. Ялта, вул. ПоликуровськаБассейная, 46) звільнити від атракціонів «Камікадзе» та «Супер телекомбат» земельні ділянки загальною площею 0,0696га, за адресою м. Ялта, набережна ім. Леніна – угол вул. Єкатерининської, в тому числі ділянку №1 площею 0,0310га з земель Ялтинської міської ради загального користування, звільнити від розміщення атракціону «Камікадзе», ділянку №2 площею 0,0386га з земель Ялтинської міської ради загального користування, звільнити від розміщення атракціону «Супер телекомбат».

3.          Стягнути з ТОВ «Гра» (м. Ялта, вул. ПоликуровськаБассейная, 46) на користь державного бюджету (р/р 0002 в банку ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач УДК у м. Сімферополі, код банку 824026, ) 85грн. державного мита.

4.          Стягнути з ТОВ «Гра» (м. Ялта, вул. ПоликуровськаБассейная, 46) на користь державного бюджету (отримувач: 22050000 Державний бюджет м. Сімферополя р/р0002 в УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118грн. витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

5.          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.