СУД
Постанова

Іменем України

11
лютого 2008 року

Справа
№ 2-29/8476-2007

Севастопольський
апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого
судді                                                  Фенько
Т.П.,

суддів                                                                      Дугаренко
О.В.,

Латиніна О.А.,

за участю
представників сторін:

позивача:
не з'явився

відповідача: не з'явився

розглянувши
апеляційне подання
Сакського міжрайонного прокурора на рішення господарського суду Автономної
Республіки Крим (суддя  Башилашвілі О.І.)
від 12 липня 2007 року у справі №2-29/8476-2007

за
позовом           Сакського міжрайонного прокурора (вул. Леніна,
34, місто Саки,96500)

(вул.Павліченко,1,
місто Севастополь)

в
інтересах держави в особі Сакської міської ради (вул. Леніна, 15, місто
Саки,96500)

до           Фізичної особи -
підприємця   ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, місто
Саки,96500)

про
зобов'язання оформити правовстановлюючі документи

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду
Автономної Республіки Крим від 12.07.2007 у справі 2-29/8476-2007 у задоволенні
позову Сакського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Сакської
міської ради до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання оформити
правовстановлюючі документи на земельну ділянку відмовлено.

Рішення
суду першої інстанції мотивоване тим, що прокурор та позивач не надали доказів
ухилення відповідача від укладення договору оренди спірної  земельної ділянки, не надали доказів, що такий
договір було запропоновано відповідачу до укладення.

Не
погодившись з рішенням суду, Сакський міжрайонний прокурор звернувся до
Севастопольського апеляційного господарського суду з  апеляційним
поданням, в якому просить рішення суду першої інстанції скасувати,
прийняти нове, яким позов задовольнити.

Апелянт
обґрунтовує свої вимоги судом першої інстанції порушені норми матеріального і
процесуального права, неповно з'ясовані обставини, що мають значення для
справи.

Розпорядженням
Севастопольського апеляційного господарського суду від 11.02.2008 склад судової
колегії змінено, суддю Заплава Л.М. замінено на суддю Латиніна О.А

В судове засідання  представники сторін не з'явились, про місце
та час судового засідання були повідомлені
належним чином. Судова колегія вважає можливим розглянути спір за
відсутністю представників сторін, оскільки матеріалів справи достатньо для
розгляду спору по суті.

Переглянувши
рішення суду, вивчивши доводи, викладені в апеляційному поданні, відповідно до
вимог статті 101 Господарсько-процесуального кодексу України,  судова колегія погоджується з  правовою позицією суду першої інстанції і
вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

26.02.2007
державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель, що у
відповідності зі статтею 9 Закону України „Про державний контроль за
використанням та охороною земель” є уповноваженим органом виконавчої влади по
земельних ресурсах, здійснює державний
контроль за використанням і охороною земель, була проведена перевірка
дотримання вимог земельного законодавства у місті Саки.

За
результатами перевірки встановлено, що суб'єкт підприємницької діяльності
ОСОБА_1 використовує без правоустановчих документів земельну ділянку
орієнтовною площею 1200 кв. м під розміщення об'єкта нерухомості площею 231, 8
кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, місто Саки, Автономна Республіка
Крим, про що посадовими особами державною інспекцією з контролю за
використанням і охороною земель було прийнято припис № 005833 про усунення правопорушення
земельного законодавства.

З
матеріалів справи вбачається, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 31.07.2002 ОСОБА_1 прийняв у власність
нерухоме майно загальною площею 231, 8 кв. м по АДРЕСА_2 у місті Саки.

Згідно
рішення Сакської міської ради від 21.10.2004
28 сесії 4 -го скликання враховуючи зміни, внесені рішенням Сакської
міської ради  від 24. 11.2006 5-го
скликання 7 сесії, приватному підприємцю ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку
проекту відводу земельної ділянки площею 1200 кв. м під обслуговування
нерухомого майна по АДРЕСА_2 у місті Саки для передачі її в оренду.

Відповідач
до суду апеляційної інстанції надав договір № 721 від 23.10.2007 з товариством
з обмеженою відповідальністю „Ювента” на розробку проекту землеустрою по
відводу земельної ділянки, до договору наданий кошторис на проведення комплексу
топографо-геодезичні робіт.

Спір
виник у зв'язку з  тим, що позивач
вважає, що  приватним підприємцем ОСОБА_1
порушені норми земельного законодавства, які встановлюють порядок  реалізації права на спірну земельну ділянку.

Судова колегія не підтримує думку позивача і
прокурора, оскільки не вбачає в діях відповідача порушень земельного
законодавства.

Як
вже було встановлено судом першої інстанції, відсутні докази того, що ОСОБА_1
ухиляється від укладення договору оренди на спірну земельну ділянку, тобто від
оформлення належного права користування.

У
даний час відповідач розробляє проектну документацію для укладення договору
оренди згідно дозволу позивача, тобто суб'єкт
підприємницької діяльності виконує обов'язки, покладені на нього
земельним законодавством щодо оформлення права користування.

Відповідно до статті 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Оцінюючи
докази відповідно до вимог статті 43 Господарського процесуального кодексу
України, розглянувши апеляційне подання по суті, дослідивши всі обставини
справи в їх сукупності, судова колегія вважає, що апелянт не довів  обґрунтованість своїх вимог, у зв'язку з чим
вони задоволенню не підлягають.

Керуючись
статтями 99, 101, пунктом 1 частини 1 статті
103, статтею 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційне
подання Сакського міжрайонного прокурора залишити без задоволення.

Рішення
господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.07.2007 у справі
2-29/8476-2007 залишити без змін.

Головуючий
суддя
Т.П. Фенько

Судді
О.В. Дугаренко

О.А.Латинін