ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
УХВАЛА

"10" січня 2008 р.

Справа № 17/11/08

Суддя Коваль С.М., розглянувши заяву у справі

За позовом: фермерського господарства “Швець”, Миколаївська область, с. Ковалівка, вул. Надії, 1,

До відповідача Миколаївської районної державної адміністрації, м. Миколаїв, Одеське шосе, 18-А,

про: внесення змін до договору оренди землі від 01.10.2007 року,-

Без виклику сторін.

ВСТАНОВИВ:

Позивач при поданні позовної заяви клопоче на підставі ст. 66 Господарського процесуального кодексу України з метою забезпечення позову заборонити відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти дії по виконанню умов договору оренди землі від 01.10.2007 року, укладеного між фермерським господарством “Швець” та Миколаївської районною державною адміністрацією.

Заявник обгрунотовує своє клопотання наступним:

До Господарського суду Миколаївської області ФГ “Швець” подано позовну заяву про визнання недійсними деяких пунктів договору оренди землі від 01.10.2007 року.

В п. 9 договору оренди (який оспорюється Позивачем) протизаконно, як вважає позивач, визначений розмір орендної плати що в декілька разів перевищує максимальний розмір, що встановлений ч. 4 ст. 21 Закону України “Про оренду землі”, а саме: по договору орендна плата складає 499 645 грн. 10 коп. на рік, а відповідно до Закону та грошової оцінки землі повинна складати не більш ніж 96 549 грн. 80 коп., тобто перевищує встановлену Законом в 5,17 разів. Однак до вирішення справи судом позивач зобов”язаний її сплачувати що приводить до величезних збитків.

Разом з тим, відповідно до ч.5 ст.21 ЗУ “Про оренду землі” у разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається.

Враховуючи ці вимоги закону в разі задоволення позову судом, виконати рішення суду буде неможливим, оскільки повернути надмірно сплачену орендну плату неможливо.

Враховуючи наведене та з метою запобігання можливих порушень майнових прав позивача останній просить суд застосувати заходи до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу та будь-яким іншим особам вчинення дій по виконанню умов договору оренди землі від 01.10.2007 року укладеного між Фермерським господарством “Швець” (код 20900898) та Миколаївською районною державною адміністрацією до вирішення справи судом.

На підставі ст. 66 Господарського процесуального кодексу України, сторона має право звернутися до господарського суду з заявою про вжиття заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи, що заявник належним чином звернувся до суду з заявою про вжиття заходів до забезпечення позову, надав мотивацію в обґрунтування обставин, якими він обґрунтовує необхідність вжиття заходів до забезпечення позову, невжиття заходів може реально порушити його права, господарський суд дійшов до висновку про задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 66, 67, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

УХВАЛИВ:

1.          Вжити заходи по забезпеченню позову шляхом заборони відповідачу та будь- яким іншим особам вчиняти дії по виконанню умов договору оренди землі від 01.10.2007 року укладеного між Фермерським господарством “Швець” (код 20900898) та Миколаївською районною державною адміністрацією до набрання рішенням по справі законної сили.

2.          Копію даної ухвали направити сторонам для виконання.

Ухвала набирає чинності з моменту її оголошення, тобто з 10 січня 2008 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десятиденного строку з дня її проголошення.

Суддя

Коваль С.М.