ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2008 р. Справа № 56/299-07

вх. № 12706/4-56

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Гуцевич М.П.

за участю представників сторін:

позивача - Петренко С.В. (довіреність № 01-07/456 від 03.12.2007р.); відповідача - Келлер І.В. (довіреність № 173 від 28.12.2007р.);

розглянувши справу за позовом

Акціонерного товариства закритого типу "Будянський фаянс", смт.БудиХарківського району

до Комунального підприємства охорони здоров'я "Центральна районна аптека № 30", м.Південне Харківського району

про стягнення 1031,70 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача 1031,70 грн. заборгованості з орендної плати, що виникла внаслідок неналежного виконання з боку останнього своїх зобов'язань за Договором № 34 оренди нежитлового приміщення, який був укладений між сторонами 01.01.2006р.

У відзиві на позовну заяву відповідач позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що у розрахунку заборгованості позивачем не було зазначено взаємний залік на суму 731,58 грн. А саме, 27.06.2006р. відповідачем за заявкою позивача були видані медикаменти на суму 731,58 грн. за накладною № 91 по довіреності серії ЯЛЮ № 280455 від 27.06.2006р. на ім'я Полулих О.М. Як вказує відповідач, ця сума за усною домовленістю мала бути зарахованою позивачем замість орендної плати за червень та частково за липень 2006 року по договору оренди № 34.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 06.02.2008р. справу № 56/299-07 було передано для розгляду судді господарського суду Харківської області Ільїну О.В. у зв'язку з хворобою судді Кухар Н.М.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 11.02.2008р. справу № 56/299-07 було передано для розгляду судді господарського суду Харківської області Кухар Н.М. у зв'язку з поверненням з лікарняного судді Кухар Н.М. та навантаженістю судді Ільїна О.В.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі. У письмових поясненнях по справі, які були надані до суду 07.02.2008р., позивач визнає факт отримання медикаментів від відповідача, але вказує, що зобов'язання АТЗТ "Будянський фаянс" по сплаті 731,58 грн. не було припинене зарахуванням зустрічних однорідних вимог шляхом часткового погашення заборгованості КПОЗ "ЦРА № 30" за Договором № 34 оренди нежитлових приміщень від 01.01.2006р. Вимоги КПОЗ "ЦРА № 30" в розмірі 731,58 грн. виникли під час проведення однієї з процедур банкрутства відносно АТЗТ "Будянський фаянс" - розпорядження майном боржника, тому повинні бути заявлені в межах ліквідаційної процедури та їх погашення можливе лише у засіб, встановлений розділом ІІІ Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". До письмових пояснень позивач додав копію ухвали господарського суду Харківської області від 25.05.2006р. по справі № Б-39/58-06; копії оголошень про порушення провадження у справі № Б-39/58-06 та про визнання АТЗТ "Будянський фаянс".

Надані позивачем документи долучені судом до матеріалів справи.

Представник відповідача проти позову заперечує на підставах, викладених у відзиві на позов.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд встановив наступне.

01.01.2006р. між сторонами був укладений Договір № 34 оренди нежитлового приміщення, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування з метою здійснення діяльності, передбаченої уставом, нежитлові приміщення загальною площею 117,60 кв.м. (1-й поверх), 53,8 кв.м. (підвал), всього - 171,40 кв.м., розташоване за адресою: смт.Буди, вул.Харківська, 6. Приміщення були передані в оренду за актом приймання-передачі від 01.01.2006р.

Строк дії договору встановлено з моменту підписання сторонами акту до 01.12.2006 року.

Відповідно до п. 3 Договору № 34 від 01.01.2006р., орендар (відповідач) сплачує орендодавцю (позивачу) орендну плату, яка за місяць становить 580,46 грн., у тому числі ПДВ 20% - 96,74 грн. Орендна плата вноситься на рахунок орендодавця до 10 числа місяця, наступного за звітним на підставі рахунків, які надає орендодавець. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п. 3.6. Договору оренди, у разі закінчення дії даного Договору, орендна плата сплачується орендарем по день фактичної здачі приміщення орендодавцеві.

У зв'язку з закінченням строку дії Договору № 34 від 01.01.2006р., відповідач за актом приймання-передачі від 31.01.2007р. повернув позивачу орендовані приміщення. Однак, відповідач не виконав своїх зобов'язань за Договором щодо оплати в повному обсязі орендної плати. На момент повернення орендованого приміщення заборгованість відповідача перед позивачем за Договором оренди № 34 від 01.01.2006р. склала 1031,70 грн.

12.06.2007р. позивач направив на адресу відповідача письмову вимогу за № 014-118 про погашення заборгованості в розмірі 1031,70 грн. Згідно повідомлення про вручення поштового відправлення, відповідач отримав вищевказану вимогу 15.06.2007р., однак заборгованості за Договором не погасив.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Доводи відповідача щодо погашення позивачем заборгованості з оплати за медикаменти, які були отримані від відповідача 27.06.2006р., в розмірі 731,58 грн. шляхом взаємозаліку та зарахування її в рахунок орендної плати за червень та частково за липень 2006 року, судом не приймаються, оскільки факт досягнення сторонами такої згоди не доведений відповідачем належними доказами та суду не надано документального підтвердження взаємного заліку зустрічних однорідних вимог.

Зобов'язання позивача по сплаті 731,58 грн. виникло після порушення провадження у справі № Б-39/58-06 про банкрутство АТЗТ "Будянський фаянс", тобто після 25.05.2006р.

Оскільки ухвалою господарського суду Харківської області від 12.11.2007р. по справі № Б-39/58-06 строк на виконання ліквідаційної процедури продовжено до 02.05.2008р., КПОЗ "ЦРА № 30" має право звернутися до АТЗТ "Будянський фаянс" з відповідними майновими вимогами в межах ліквідаційної процедури.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Акціонерного товариства закритого типу "Будянський фаянс" обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 193 Господарського кодексу України, статтями 526, 530 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Комунального підприємства охорони здоров'я "Центральна районна аптека № 30" (62461, Харківська область, Харківський район, м.Південне, вул.Комсомольська, 48; ; р/р 1080 у Київському відділенні ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016) на користь Акціонерного товариства закритого типу "Будянський фаянс" (62456, Харківська область, Харківський район, сел.Буди, вул.Залізнична, 1; ; п/р 260093181 у ВАТ "Мегабанк", м.Харків, МФО 351629) - 1031,70 грн. заборгованості; 102,00 грн. витрат з оплати державного мита; 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний "12" лютого 2008 року.

Суддя Кухар Н.М.