Господарський суд Чернігівської області
Р І Ш Е Н Н Я

24 березня 2008 року                                                             справа № 13/67

За позовом           Закритого акціонерного товариства "Ресторан "Градецький"

пр. Миру 68, м. Чернігів,14005

до 1 відповідача:          Відкрите акціонерне товариство "Чернігівбуд"

вул. Мстиславська 9, м. Чернігів, 14000

до 2 відповідача:          Комунальне підприємство "Чернігівбудінвест"

вул. Інтернаціоналістів, 41, м. Чернігів, 14013

Предмет спору: про відновлення меж земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні

Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

представник позивача: Федорова Т.М. д.№1 від 28.01.2008 року

представник 1 відповідача: Ровний Д.І. д.01/73 від 29.01.2008 року

представник 2 відповідача: Костіна Н.М. д.б/н від 27.02.2008 року, Половецький С.М. д.4 від 17.03.2008 року

за участю представника Управління земельних ресурсів міської ради :Титаренко Ю.В. д.3-20/215 від 04.03.08 року

за участю представника Чернігівської облдержземінспекції : Камінець кого Ю.Г. д.201/01-23 від 04.03.08 року

Рішення приймається після оголошеної 17.03.2008 року перерви відповідно до ст. 77 ГПК України.

Позивачем заявлено позов про відновлення згідно даних земельно-кадастрової документації межі земельної ділянки ЗАТ "Ресторан "Градецький", що знаходиться за адресою м. Чернігів, пр. Миру, 68 та перебуває у користуванні позивача відповідно до Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою виданого відповідно до рішення виконкому Чернігівської міської ради від 21.02.1994 р. № 21 зі змінами внесеними відповідно до рішення міськвиконкому від 21.02.2000 р. № 31 та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом перенесення залізобетонного паркану відповідно до відновлених меж, а також відновлення бордюрів, трав’яного покриття, зелених насаджень, зіпсованих відповідачами при проведенні будівельних робіт.

29.01.2008 року позивачем надані письмові пояснення по справі, в яких повідомив що ВАТ “Чернігівбуд” на суміжній земельній ділянці проводилося будівництво багатоквартирного житлового будинку, під час будівництва були порушені межі наданої в постійне користування земельної ділянки, загальна площа якої 6340,14 кв. м, з яких під зеленим насадженням знаходиться 2785,13 кв. м; довжина сторони 13-14 (позначення на описі суміжництв ) повинна мати 66,53 м, довжина сторони 14-15 повинна мати 2,33 м. Фактично довжина сторони 13-14 стала 58 м, довжина сторони 14-15 стала 10,5 м.

04.03.2008 р. позивачем надано пояснення на відзив КП “Чернігівбудінвест” , в яких повідомив що користування земельною ділянку ЗАТ “Ресторан “Градецький” відповідно до Державного акту на право постійного користування землею без переоформлення на оренду земельної ділянки є правомірним, повідомив що відповідно до Рішення Конституційного Суду України від 22.09.2005 р. № 5-рп/2005 положення п. 6 розділу Х Земельного кодексу України визнані такими, що не відповідають Конституції України в частині зобов’язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на оренду.

Позивачем 17.03.2008 р. надано доповнення до письмових пояснень.

12.02.2008 року 1 Відповідач надав відзив на позов в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог, окрім того зазначає, що в процесі будівництва не був суб’єктом земельних відносин, а лише виконував функції генпідрядника на підставі договору підряду № 02-06-06 ГП від 27.06.2006 року.

Відповідачем 2 у відзиві на позов повідомлено про невизнання позовних вимог.

Позивачем подано уточнення позовних вимог, відповідно до яких просить відновити згідно даних земельно-кадастрової документації межі земельної ділянки ЗАТ "Ресторан "Градецький" що знаходиться за адресою м. Чернігів, пр-т Миру, 68 та перебуває у користуванні ЗАТ "Ресторан Градецький" відповідно до Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою виданого відповідно до рішення виконкому Чернігівської міської ради від 21.02.1994 р. № 21 зі змінами, внесеними відповідно до рішення міськвиконкому від 21.02.2000 р. № 31, зобов’язати відповідачів 1 та 2 усунути перешкоди в користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом перенесення залізобетонного паркану відповідно до відновлених меж земельної ділянки, а також відновлення бордюрів, трав’яного покриття, зелених насаджень, зіпсованих відповідачами при проведенні ними будівельних робіт.

В судовому засіданні прийняв участь представник управління земельних ресурсів міської ради, який повідомив суд про наявність прав оренди у ТОВ "Чернігівбудінвест" на земельну ділянку по вул. Самострова 2-а в м. Чернігів, посвідчених договором оренди від 19.12.2007 року, в зв’язку з чим судом оглянуто примірник договору оренди. Представник управління надано пояснення щодо землекористувачем по пр. Миру 68 є позивач по справі, повідомив про відсутність процедур вилучення земельної ділянки по пр. Миру 68, крім тих які відображені в Державному акті, надав пояснення щодо адреси будівництва.

Відповідачем 2 надано додаткові пояснення від 17.03.2008 р., в яких

В судовому засіданні 17.03.2008 року прийняв участь представник Управління з контролю за використанням та охороною земель в Чернігівській області, яким надані пояснення по справі та зазначено, що позивач використовує земельну ділянку без оформлення правовстановлюючого документу, оскільки вважає, що до позивача в порядку правонаступництва не перейшли права по Державному акту.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважних представників сторін, представника Управління земельних ресурсів міської ради, представника Чернігівської облдержземінспекції, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

Прийняти до розгляду подане позивачем уточнення позовних вимог, оскільки це не суперечить ст. 22 ГПК України, вирішення спору провести з урахуванням поданого уточнення вимог.

Згідно державного акту на право постійного користування землею № 217 від 29.03.1994 р., виданого Державному комунальному підприємству “Ресторан “Градецький” м. Чернігів вул. Леніна, 68 виконкомом Чернігівської міської ради, надано зазначеному користувачу у постійне користування 0,67га землі в межах згідно з планом землекористування. Землю надано у постійне користування для виробничих потреб відповідно до рішення виконкому Чернігівської міської ради від 21.02.1994 р. № 21.

Рішенням міськвиконкому № 237 від 20.10.1997 р. внесено зміни в землекористуванні, а саме в зв’язку з перереєстрацією Державного комунального підприємства “Ресторан “Градецький” п. 1-5 рішення міськвиконкому № 21 від 21.02.1994 р. викладено в такій редакції “Затвердити площу земельної ділянки, наданої в постійне користування Закритому акціонерному товариству “Ресторан “Градецький” по вул. Леніна,68 –0,67 га”.

Рішенням міськвиконкому від 21.02.2000 р. № 31 вирішено згідно з проектом універсальної автомийки вилучити із постійного користування ЗАТ “Ресторан “Градецький” земельну ділянку площею 0,039 га по вул. Леніна, 68 за згодою землекористувача. При цьому слід зазначити, що будь-яких інших вилучень земель не відбувалось.

Рішенням міськвиконкому від 21.06.2000 р. № 153 на виконання протокольного доручення десятої сесії міської ради двадцять третього скликання від 14.02.2000 р. “Про функціональне використання земельних ділянок” згідно з проведеною інвентаризацією земель, затвердити площі земельних ділянок, наданих в постійне користування: Закритому акціонерному товариству “Ресторан “Градецький” площею 0,634 га по вул. Леніна, 68 в тому числі під спорудами комерційного використання 0,1403 га, під благоустроєм (проїзди, проходи, клумби) –0,4937 га.

Управління з контролю за використанням та охороню земель у Чернігівській області листом № 209/01-23 від 07.03.08 р. повідомило КП “Чернігівбудінвест”, що земельна ділянка площею 0,67 га рішенням виконкому Чернігівської міської ради № 21 від 21.02.1994 р. була надана у постійне користування для виробничий потреб Державному комунальному підприємству “Ресторан “Градецький”, незважаючи на те, що нерухоме майно за даною адресою належало комунальному підприємству на праві користування (перебувало в оренді), 16.11.2005 р. згідно договору купівлі –продажу нерухомого майна ЗАТ “Ресторан “Градецький” придбано не житлові приміщення по пр. Миру, 68. враховуючи, що ЗАТ “Ресторан “Градецький” придбано частину нерухомого майна (9/10) то відповідно і земельна ділянка має бути визначена у відповідності до майнової частки. Використання земельної ділянки ЗАТ “Ресторан “Градецький” на якій розміщені об’єкти нерухомості здійснюється без оформлення правовстановлюючого документу на землю визначеного ст. 126 Земельного кодексу України.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позивач є землекористувачем, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею № 217 від 29.03.1994 р. з огляду на те, що рішення міськвиконкому № 237 від 20.10.1997 року та від 21.06.2000 р. № 153 є чинними. Окрім того, слід зазначити, що на час зазначення по Державному акту землекористувачем саме позивача обмежень, відповідно до чинного на той момент земельного законодавства, щодо прав на постійне користування землями комунальної або державної власності не існувало, при цьому суд формуючи таку позицію враховує рішення Конституційного суду України за №5-рп по справі №1-17/2005 року від 22.09.2005 року. Наявність обмеження такого права постійного користування землею державної або комунальної власності закріплені в ст..92 ЗК України ( чинного на момент розгляду справи) , не може вплинути на право землекористування позивача набуте, ще в 1997 році.

В зв’язку з цим, заперечення 2-го відповідача та пояснення Чернігівської облдержземінспекції щодо відсутності у позивача належним чином оформленого права землекористування судом до уваги не приймається.

16.11.2005 року між Фондом комунального майна Чернігівської міської ради (продавець) та Закритим акціонерним товариством “Ресторан “Градецький” (покупець) укладено договір купівлі-продажу № 1783.

Відповідно до п.1.1 договору продавець зобов’язується передати у власність покупцю не житлові приміщення: ресторан “Градецький” приміщення 1-го та 2-го поверху загальною площею 2186,1 кв. м, кафе “зустріч” загальною площею 21,5 кв. м- що становлять 9/10 частин об’єкту нерухомості, що знаходиться за адресою м. Чернігів, пр. Миру, 68 та у подальшому іменується “об’єкти”, та розташовані на земельній ділянці територіальної громади м. Чернігова, а покупець зобов’язується прийняти об’єкти і сплатити ціну відповідно до умов договору.

Окрім того, 16.11.2005 року між Фондом комунального майна Чернігівської міської ради (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством “Ресторан “Градецький” укладено договір оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 342.

Відповідно умов договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування індивідуально визначене майно, не житлове приміщення, що складається з підвального приміщення ресторану “Градецький”, що становить 1/10 частину об’єкту нерухомості за адресою м. Чернігів, пр. Миру, 68.

Таким чином, позивач набув право власності на 9/10 об’єкту нерухомості та 1/10 об”єкту нерухомості перебуває у нього на підставі орендних правовідносин.

29 листопада 2005 року між Чернігівською міською радою (орендодавець) та Комунальним підприємством “Чернігівбудінвест” (орендар) укладено договір оренди земельних ділянок № 2226.

Відповідно до умов договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки в м. Чернігові для будівництва багатоповерхового житлового будинку з об’єктами соціального призначення по вул. К. Сам острова, 2-а, багатоповерхового житлового будинку з об’єктами соціального призначення по вул. Гоголя, 3, ділового центру по вул. Бєлінського, 2-а.

Відповідно до п. 2.1 договору в орендну передаються земельні ділянки площею 0,3366 га по вул. Самострова, 2-а, 0,2596 га по вул. Гоголя, 3, 0,1788 га по вул. Бєлінського, 2-а.

Згідно додатку № 1 до договору оренди розроблено план зовнішніх меж земельної ділянки наданої в оренду КП “Чернігівбудінвест” м. Чернігів, вул. Самострова, 2-а.

29.11.2005 р. між Чернігівською міською радою в особі відділу земельних ресурсів Чернігівської міської ради та Комунальним підприємством “Чернігівбудінвест” підписано акт приймання-передачі земельних ділянок в оренду площею 0,3366 га по вул. Сам острова, 2-а, 0,2596 га по вул. Гоголя, 3, 0,1788 га по вул. Бєлінського, 2-а.

Рішенням Чернігівської міської ради від 21.11.2007 р. “Про надання, вилучення і передачу земельних ділянок юридичним і фізичним особам в межах м. Чернігова, погодження місця розташування об’єктів та надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок” вирішено у зв’язку з закінченням строку дії договорів оренди земельних ділянок Комунальному підприємству “Чернігівбудінвест” продовжити строк короткострокової оренди земельними ділянками строком на 2 роки площею 0,3366 га по вул. К. Самострова, 2-а для будівництва багатоповерхового житлового будинку з об’єктами соціального призначення.

19.12.2007 року між Чернігівською міською радою (орендодавець) та Комунальним підприємством “Чернігівбудінвест” (орендар) укладено договір оренди земельних ділянок № 2226.

Відповідно до умов договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку в м. Чернігові для будівництва багатоповерхового житлового будинку з об’єктами соціального призначення по вул. К. Сам острова, 2-а. В оренду передається земельна ділянка площею 0,3366 га.

Між Чернігівською міською радою та Комунальним підприємством “Чернігівбудінвест” підписано акт приймання-передачі земельної ділянки, переданої в короткострокову оренди площею 0,3366 га по вул. Сам острова, 2-а для будівництва багатоповерхового житлового будинку з об’єктами соціального призначення.

До договору оренди розроблено план зовнішніх меж земельної ділянки наданої в оренду КП “Чернігівбудінвест” м. Чернігів, вул. Самострова, 2-а загальна площа 0,3366 га.

Таким чином, на момент розгляду справи, позивач та 2-ий відповідач є землекористувачами, відповідно до Державного акту та договору оренди, й земельні ділянки цих землекористувачів межують , згідно планів до Державного акту ( по плану позначені цифрами по кутам 14 та 15) та договору оренди від 19.12.2007 року ( по опису меж позначені літерами Б-В та Д-Е ).

Позивачем заявлені вимоги щодо відновлення, згідно даних земельно-кадастрової документації , меж земельної ділянки ЗАТ "Ресторан "Градецький" що знаходиться за адресою м. Чернігів, пр-т Миру, 68 та перебуває у користуванні ЗАТ "Ресторан Градецький" відповідно до Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою виданого відповідно до рішення виконкому Чернігівської міської ради від 21.02.1994 р. № 21 зі змінами, внесеними відповідно до рішення міськвиконкому від 21.02.2000 р. № 31.

В зв’язку з цим суд вважає зазначити про наступне:

Згідно зі ст. 124 Конституції України, ст. 6 ЦК України, юрисдикція суддів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі, а також захист цивільних прав здійснюється судом.

Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

При цьому ч.2 цієї норми встановлює, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Приписами ч.3 ст.158 ЗК України передбачено обов’язок органів місцевого самоврядування на вирішення земельних спорів у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Враховуючи, що земельні ділянки позивача та 2-го відповідача знаходяться у користуванні юридичних осіб, спір щодо відновлення меж землекористування не підлягає розгляду в суді без дотримання певної процедури, а є предметом розгляду органів місцевого самоврядування.

Приписами п.п. й) ч.1 ст..12 ЗК України, до повноважень міської ради віднесено розгляд земельних спорів.

Відповідно до п.34 ст.25 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до виключної компетенції міських рад відноситься вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, в зв’язку з чим вирішення питання щодо відновлення меж земельної ділянки позивача в межах її розміру та даним обліко-кадастрової документації є повноваженням саме органу місцевого самоврядування й такий земельний спір може бути вирішено між сторонами з урахуванням процедури, передбаченої ст. 158 Земельного кодексу України.

З урахуванням встановленої процедури, позивачем повинна бути подана заява на розгляд органу місцевого самоврядування та дотримана певна процедура, за результатом розгляду якої орган самоврядування повинен винести рішення.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом ( ч.5 ст.158 ЗК України).

Позивачем 02.11.07 р. подано заяву міському голові Соколову О.В. про порушення адміністративного провадження щодо посадових осіб КП “Чернігівбудінвест” по факту самовільного зайняття земельної ділянки.

Управлінням земельних ресурсів Чернігівської міської ради надано відповідь на заяву № 69 від 02.11.2007 р. та повідомив що в результаті розгляду заяви встановлено, що комунальному підприємству “Чернігівбудінвест” була передана в оренду земельна ділянка площею 0,3366 га по вул. Сам острова, 2-а для будівництва багатоповерхового житлового будинку ні підставі рішення міської ради від 29.11.2007 р. (18 сесія 4 скликання), позивачу було запропоновано оформити оренду земельної ділянки по пр. Миру, 68 в місячний термін.

Подана позивачем заява №69 від 02.11.2007 року міському голові не може бути доказом звернення до органу місцевого самоврядування по процедурі згідно ст..158 ЗК України, оскільки містить прохання про притягнення до адміністративної відповідальності посадових осіб 2-го відповідача та не містить вимог щодо вирішення земельного спору про відновлення меж земельних ділянок.

Таким чином, позивачем не дотримано порядок вирішення земельних спорів встановлений ст..158 ЗК України, в зв’язку з чим позивач передчасно звернувся з обраним способом захисту своїх інтересів до суду.

Аналогічного висновку щодо необхідності дотримання процедури , дійшов ВГСУ при розгляді в касаційній інстанції скарги по справі 15/55-ПН-07.

Щодо вимоги позивача про зобов’язання відповідачів усунути перешкод в користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом перенесення залізобетонного паркану відповідно до відновлених меж земельної ділянки, а також відновлення бордюрів, трав’яного покриття, зелених насаджень, зіпсованих відповідачами при проведенні ними будівельних робіт слід зазначити наступне:

27.06.2006 р. між Комунальним підприємством “Чернігівбудінвест” (замовник), Товариством з обмеженою відповідальністю “Чернігів-Проспект” (забудовник) та Відкритим акціонерним товариством “Чернігівбуд” (генпідрядник) укладено договір підряду в капітальному будівництві № 02-06-06 гп.

Відповідно до умов договору генпідрядник зобов’язується своїми і залученими силами у засобами у відповідності до умов договору побудувати і здати забудовнику у встановлений строк об’єкт –“багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального призначення по вулиці Самострова, 2а в м. Чернігові” з інженерними мережами та благоустроєм в межах земельної ділянки будівельного майданчику відповідно до проектно-кошторисної документації і Технічних специфікацій, а забудовник зобов’язується передати генпідряднику затверджену проектно-кошторисну документацію, надати йому будівельний майданчик, прийняти закінчений будівництвом об’єкт і оплатити генпідрядникові вартість виконаних ним робіт, послуг та витрат з будівництва об’єкта в межах ціни даного договору і окремо, за межами ціни даного договору, сплатити замовникові вартість його послуг, робіт та витрат на даному будівництві.

Рішенням міськвиконкому від 19.11.2007 р. № 303 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта по вул. Сам острова, -2а багатоповерховий житловий будинок з об’єктами соціального призначення, який зареєстрований Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю за № 220 від 19.11.2007 р. , визначено поштовий адрес пр. Миру,76.

Відповідачем 1 надіслано позивачу лист № 11/654 від 28.07.06 р. про те, що ВАТ “Чернігівбуд” гарантує відновлення покриття проїздів, залізобетонного паркану, озеленення газонів та інших зелених насаджень (дерев) порушених при виконанні підготовчих будівельних робіт по будівництву нульового циклу багатоповерхового житлового будинку по вул. Сам острова 2-а.

Відповідачем 2 надіслано лист № 364 від 25.07.06 р. позивачу по справі з проханням надати згоду на тимчасове використання частини земельної ділянки розміром близько 130 кв. м строком на 3 місяці для виконання підготовчих робіт по будівництву нульового циклу багатоповерхового житлового будинку по вул. Сам острова, 2 –а в м. Чернігові. Також зазначив, що після закінчення робіт гарантує відновлення дорожніх конструкцій зіпсованих при проведенні будівельних робіт.

КП “Чернігівбудінвест” направлено лист № 282 від 08.10.2007 р. позивачу по справі з проханням надати згоду на використання частини земельної ділянки ЗАТ “Ресторан Градецький” площею 0,045 га для проведення повного комплексу робіт з благоустрою території, що знаходиться між рестораном “Градецький” та житловим будинком по вул. Сам острова, 2-а.

Відповідачем 1 направлено лист позивачу № 11/986 від 07.12.2007 р. про те, що вагончики розміщені на земельній ділянці ЗАТ “Ресторан “Градецький” будуть вивезені до 25.12.2007 р., земельне покриття буде відновлено до 01.05.2008 р.

Таким чином, відповідачами зроблені певні пропозиції позивачу щодо тимчасового користування частиною земельної ділянки позивача, однак а ні кількісні, а ні якісні характеристики щодо зроблених дій відповідачів з наведених листів не вбачається.

Позивачем надано суду план земельної ділянки ЗАТ “Ресторан “Градецький”, що самовільно вилучена 0,0035 га, виготовлений ДП “Водземпроект” ВАТ “Чернігівводпроект”, який має ліцензію серії АВ № 305310, видану Державним комітетом України по земельних ресурсах на проведення землевпорядних робіт (за наступними кодами Єдиного ліцензійного реєстру) 57.01.02, 57.01.04, 57.01.06, 57.01.08, 57.01.09, 57.01.10, 57.01.12, 57.01.13, 57.01.16. (строк дії ліцензії з 14.12.2006 р. по 13.12.2011 р.) та ліцензію серії АВ № 078520 видану Державною службою геодезії картографії та кадастру на виконання топографо-геодезичних, картографічних робіт (за наступними кодами Єдиного ліцензійного реєстру) 43.02.02, 43.03.01, 43.05.01, 43.05.04. (строк дії ліцензії з 25.07.2006 р. по 24.07.2011 р. ).

Реєстраційна палата Чернігівської міської ради листом № 280 від 13.03.2008 р. повідомила, що ОСББ “Красний ДІМ” станом на в виконкомі Чернігівської міської ради не зареєстровано.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обов'язок доказування визначається предметом спору. За загальним правилом тягар доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Ухвалами суду від 21.02.2008 року, 11.03.2008 року неодноразово пропонувалось позивачу надати докази наявності на земельній ділянці до початку будівництва паркану, покриття на проїзних шляхах, бордюрів, трав’яного покриття, насаджень, оскільки обраний спосіб захисту позивачем сформульований саме як усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом перенесення залізобетонного паркану, відновлення бордюрів, трав’яного покриття, зелених насаджень. Відсутність витребуваних доказів позбавляє суд можливості здійснити оцінку стану земельної ділянки до будівництва, наявності облаштування земельної ділянки цими матеріалами, насадженнями та якими саме конкретно щодо їх характеристик та ознак.

Окрім того, обраний спосіб захисту позивачем суд вважає передчасним, з огляду на вищевикладений висновок суду щодо встановленої ст..158 ЗК України процедури розгляду таких спорів.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що відсутність витребуваних судом доказів позбавляє можливості вирішення спору по суті, а тому вимоги в частині зобов’язання відповідачів усунути перешкоди в користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом перенесення залізобетонного паркану відповідно до відновлених меж земельної ділянки, а також відновлення бордюрів, трав’яного покриття, зелених насаджень, зіпсованих відповідачами при проведенні ними будівельних робіт, слід залишити без розгляду.

Керуючись ст. 12, 158 ЗК України, ст.ст. 22,33,49,77, ч.1 п.5 ст.81, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

1.          В позовних вимогах в частині відновлення, згідно даних земельно-кадастрової документації , межі земельної ділянки ЗАТ "Ресторан "Градецький" що знаходиться за адресою м. Чернігів, пр-т Миру, 68 та перебуває у користуванні ЗАТ "Ресторан Градецький" відповідно до Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою виданого відповідно до рішення виконкому Чернігівської міської ради від 21.02.1994 р. № 21 зі змінами, внесеними відповідно до рішення міськвиконкому від 21.02.2000 р. № 31 - відмовити.

2.          Позовні вимоги щодо зобов’язання відповідачів усунути перешкоди в користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом перенесення залізобетонного паркану відповідно до відновлених меж земельної ділянки, а також відновлення бордюрів, трав’яного покриття, зелених насаджень, зіпсованих відповідачами при проведенні ними будівельних робіт - залишити без розгляду.

Суддя                     І.А. Фетисова

Рішення підписано 24.03.2008 року

Суддя                     І.А. Фетисова