ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.03.08

Справа №3/51-08.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Альрамі», м.Суми

до відповідача: 1. Сумської міської ради

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумигазпостач» ,

м.Суми

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 21.11.06 року

СУДДЯ ЛЕВЧЕНКО П. І.

За участю представників сторін :

від позивача: Мартиненко І.М., доручення від 08.02.2008 року ;

від першого відповідача : Клименко О.В., довіреність № 993/05-26 від 30.08.2007 року ;

від другого відповідача: Ломако Ю.М., довіреність від 11.02.2008 року .

Суть спору : позивач просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 21.11.2006 року зареєстрований в реєстрі за № 5715 згідно якого товариству з обмеженою відповідальністю «Сумигазпостач» передано в оренду земельну ділянку площею 0,15 , яка знаходиться за адресою : м.Суми, вул. Кірова , 166 ( біля АЗС ТОВ «Petrolex» ) .

Перший відповідач подав заперечення на позовну заяву № 1247-1/14-14 юр від 28.02.2008 року в якому зазначив , що рішення Сумської міської ради від 25 травня 2004 року № 834-МР прийнято відповідно до вимог законодавства, враховуючи інтереси територіальної громади. Тому немає жодних підстав визнавати договір оренди земельної ділянки від 21.11.2006 року між Сумською міською радою та ТОВ «Сумигазпостач» недійсним . До того ж, Цивільний кодекс України не містить статей, які б дозволяли третім особам, тобто не сторонам по договору оренди, висувати вимоги щодо розірвання договору оренди .

Враховуючи викладене, перший відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог позивача .

На виконання вимог ухвали суду , перший відповідач подав завірену належним копію договору № 52 на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) від 8 липня 1996 року укладеного між Сумською міською радою та ТОВ « PETROLEX»

Оскільки другий відповідач не отримав від позивача додатків до позовної заяви , то він не зміг виконати вимог викладених в пункті 5 ухвали суду від 11.02.2008 року .

Другий відповідач в судовому засіданні проти позову заперечував посилаючись на те , що рішення Сумської міської ради від 25 травня 2004 року № 834-МР прийнято відповідно до вимог законодавства і відповідно договір оренди земельної ділянки від 21.11.2006 року укладений між Сумською міською радою та ТОВ «Сумигазпостач» є дійсним правочином . Оскільки позивач вважає , що прийняте Сумською міською радою рішення від 25 травня 2004 року № 834-МР порушує права позивача , тому що не було погоджено меж земельних ділянок , то доцільно позивачу звертатися в порядку адміністративного судочинства до Сумської міської ради .

Другий відповідач усно заявив клопотання про витребування у позивача оригінали для огляду та завірені належним чином копії доказів , які підтверджують його право власності на майновий комплекс автозаправочної станції , що розташований за адресою : м.Суми, вул. Кірова ,166/1 .

З метою визначення розмежування меж земельних ділянок між ТОВ «Альрами» та ТОВ «Сумигазпостач» , другий відповідач просить суд запросити для дачі пояснень Управління земельних ресурсів Сумської області ( м.Суми, вул.Кірова,21) .

Позивач не виконав вимог ухвали суду від 11.02.2008 року щодо надання кадастрового плану , плану земельної ділянки , яка надавалась в оренду позивачеві , акт про погодження та закріплення в натурі меж земельної ділянки ТОВ «Альрамі» .

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарський суд встановив:

З метою всебічного повного та обґрунтованого розгляду справи заявлені в судовому засіданні представником другого відповідача клопотання про підлягають задоволенню .

Спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні, в зв’язку з невиконанням позивачем та другим відповідачем вимог ухвали господарського суду Сумської області № 3/51-08 від 11.02.2008 року та необхідністю витребувати нові докази та пояснення . Керуючись ст. ст. 22, 38, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

УХВАЛИВ :

1.          Розгляд справи відкласти, призначивши її слухання на 24.03.2008 року на 10 год. 20 хв.

2.          Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області: м. Суми, просп. Шевченко 18/1, зал судових засідань № 4.

3.          Зобов’язати позивача негайно надіслати на адресу другого відповідача копії доданих до позовної заяві документів .

4.          Вдруге зобов’язати позивача подати до суду в строк до 20.03.2008 року завірені належним чином копії наступних документів : кадастрового плану земельної ділянки ТОВ «Альрамі» , плану земельної ділянки, яка надавалась в оренду ТОВ «Альрамі» , акту про погодження та закріплення в натурі меж земельної ділянки ТОВ «Альрамі» (оригінали подати для огляду в судовому засіданні) .

5.          Втрете зобов’язати другого відповідача подати в строк до 20.03.2008 року письмовий відзив на позовну заяву з обґрунтуванням своєї позиції по справі ; зобов’язати позивача подати в строк до 20.03.2008 року оригінали для огляду та завірені належним чином копії доказів , які підтверджують його право власності на майновий комплекс автозаправочної станції , що розташований за адресою : м.Суми, вул. Кірова ,166/1 .

6.          Зобов’язати представника Управління земельних ресурсів Сумської області (м.Суми, вул.Кірова,21) з’явитися до господарського суду Сумської області в судове засідання у даній справі для надання пояснень щодо відомих обставин стосовно погодження меж земельних ділянок між ТОВ

«Альрами» ( м.Суми, вул. Кірова , 166/1 ) та ТОВ «Сумигазпостач» ( м. Суми,

вул. Кірова , 166 ( біля АЗС ТОВ «Альрами»)

Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі .