ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

31 січня 2008 р.

№ 38/394пн

Вищий господарський суд  України у складі колегії суддів:

головуючий суддя

Першиков Є.В.

судді

Данилова Т.Б.

Ходаківська І.П.

розглянув

касаційну скаргу

Товариства з обмеженою
відповідальністю "Роксолана"

на

постанову від 14.11.2007   Донецького апеляційного господарського
суду

у справі

№38/394пн господарського суду
Донецької області

за позовом

ТОВ "Роксолана"

до  треті особи

Приватного підприємця
ОСОБА_1Амвросіївський відділ  земельних
ресурсів Амвросіївська міська рада

про

Повернення самовільно зайнятої
ділянки та поновлення межових знаків

Представники сторін:  не з'явилися

ВСТАНОВИВ:

Рішенням
господарського суду Донецької області від
15.01.2007 року, залишеним без змін постановою від 14.11.2007   Донецького апеляційного господарського суду,
відмовлено у задоволенні позовних вимог товариства з обмеженою відповідільністю
“Роксолана”, м. Амвросіївка Донецької області
до Приватного підприємця ОСОБА_1м. Амвросіївка Донецької області щодо
повернення самовільно зайнятої ділянки, поновлення межі землекористування з
півночі згідно до плану закріплення межі земельної ділянки магазина № 2 ТОВ
“Роксолана”.

Товариство з обмеженою відповідальністю
"Роксолана" звернулося до Вищого господарського суду України з
касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову від 14.11.2007р.  Донецького апеляційного господарського суду
та рішення господарського суду Донецької області від  15.01.2007 року з підстав неправильного
застосування норм матеріального та процесуального права, а справу передати на
новий розгляд в місцевий господарський суд.

Розглянувши матеріали справи та
касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин
справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального
права, колегія суддів зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи,
11.12.2006 р. позивач змінив свої вимоги та остаточно просив господарський  суд поновити межі землекористування з півночі
з Підприємцем згідно до плану закріплення межі земельної ділянки магазина № 2
ТОВ “Роксолана”, виконаного госпрахунковим земельно-кадастровим бюро
Амвросіївського відділу земельних ресурсів по договору № 20 у 1996 р.

Відповідно до ст. 1117 Господарського
процесуального кодексу України, переглядаючи в касаційному порядку судові
рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи
перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального
і процесуального права.

Як встановлено судами, рішенням
виконкому Амвросіївської міської ради від 22.01.2003р. № 31/5 був наданий
дозвіл Підприємцю на оформлення права власності на магазин продовольчих
товарів, розташований по вул. Мічуріна
з видачею свідоцтва про право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 122
Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради надають земельні
ділянки у постійне користування юридичним особам із земель комунальної
власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до ч. 1 ст. 123
Земельного кодексу України надання земельних ділянок юридичним особам у постійне
користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та
органів місцевого самоврядування за проектами відведення цих ділянок.

Попередніми судовими інстанціями
було встановлено додержання
відповідачем  передбаченої чинним
законодавством  процедури відведення
земельної ділянки площею 0,0118 га по вул. Мічуріна за рахунок земель житлової
та громадської забудови. В матеріалах землеустрію по відводу земельної ділянки
Підприємцю  межі земельної ділянки
оформлені актом встановлення  її межі згідно
чинного законодавства. В акті передачі-прийому земельної ділянки в натурі в
оренду Підприємцю від 21.03.2005р.
вказано, що суміжними землекористувачами є: з півночі, сходу та півдня
-землі Міськради, з півдня та сходу -землі громадянина  ОСОБА_2. Межі земельних ділянок закріплені
межовими знаками встановленого зразку, які передані під охорону орендарю
земельних ділянок. Зовнішні межі земельних ділянок узгоджені з суміжними
землекористувачами. Спірних питань щодо проходження межі земельних ділянок  з боку інших користувачів немає.

Згідно ст. 124 ЗК України передача
в оренду земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній
власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої
влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки.

Відповідачу земельна ділянка
загальною площею 0,0118 га надана в строкове платне користування на
підставі  договору оренди землі від
21.03.2005 р., який зареєстрований у Державному реєстрі земель під записом від
21.03.2005р. за № НОМЕР_1, що підтверджено наявними у справі  доказами.

Також, як було встановлено судами,
висновком державної землевпорядної експертизи № 336 від 01.02.2005 р.
підтверджено, що землевпорядна документація відповідає встановленим нормам та
правилам.

Виходячи із встановлених у справі
обставин, судова колегія  погоджується з
висновком апеляційного господарського
суду про те, що позивач не довів порушення відповідачем права позивача
щодо поновлення межі землекористування, атому підстави для задоволення позову
відсутні.

Отже, оскаржувана постанова
апеляційного суду відповідає вимогам матеріального та процесуального права і
підстав для її скасування не вбачається.

Керуючись, ст.ст. 111-5,  111-9, 111-7, 111-11 Господарського процесуального
кодексу України,   Вищий господарський
суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою
відповідальністю "Роксолана" залишити без задоволення.

Постанову від 14.11.2007 р.  Донецького апеляційного господарського суду у
справі  №38/394пн господарського суду
Донецької області залишити без змін.

Головуючий    суддя
Є. Першиков

Судді                                                                                               Т.
Данилова

І.  Ходаківська