ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" лютого 2008 р. Справа № 37/430-07 (н.р. 46/604-06)

вх. № 13181/4-37 (н.р. 16021/4-46)

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

прокурора - не з'явився

позивача - Казека Є.В. за довіреністю № 18453 від 29.12.2007 р.

відповідача - Синєпольська О.В. за довіреністю № бн від 07.02.2008 р.

розглянувши матеріали по позовній заяві Прокурора м. Харкова в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків

до ТОВ "Хар - Істейт", м. Харків

про розірвання договору оренди та виселення

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради з позовом про розірвання з відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Хар-Істейт", договору оренди № 3322 від 16 червня 2004 року, виселення відповідача з займаного нежитлового приміщення площею 414,9 кв.м., розташованого за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 3, літ. "Б-2", та передати його позивачу, та стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 10460,71 грн. та 242,06 грн. пені. Позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, яка була прийнята судом до розгляду, у зв'язку з чим справа розглядається з урахуванням вказаної заяви. Згідно заяви про уточнення позовних вимог позовними вимогами є: розірвання договору оренди № 3322 від 16 червня 2004 року та виселення ТОВ "Хар - Істейт" з займаного нежитлового приміщення площею 414,9 кв.м., розташованого за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 3, літ. "Б-2", з передачею їх позивачу.

Сторони до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

Прокурор в судове засідання не з'явився, про причини не явки в судове засідання суд не повідомив.

Позивач, через канцелярію господарського суду 19.02.2008 р. за вх. № 2869, надав клопотання про затвердження мирової угоди по справі № 37/430-07 від 19.02.2008 р.

Відповідно до умов мирової угоди по справі № 37/430-07 від 19.02.2008 р. сторони уклали мирову угоду про нижченаведене:

1. Управління та ТОВ „Хар-Істейт" дійшли згоди про те, що договір оренди № 3322 від 16.06.2004 р. вважається діючим з 22.01.2007р.

2. ТОВ "Хар-Істейт" зобов'язується:

- своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, а також належним чином виконувати інші свої обов'язки передбачені договором та діючим законодавством. У випадку невнесення або несвоєчасного внесення орендного платежу договір оренди підлягає припиненню в односторонньому порядку на вимогу орендодавця.

- у 3-х місячний термін з дати затвердження цієї мирової угоди надати Управлінню договори перелічені у п.п. 4.7, 4.11, 4.12, 4.13 договору оренди № 3322 від 16.06.2004 р. У разі ненадання вказаних документів договір оренди підлягає припиненню в односторонньому порядку на вимогу орендодавця.

- в строк до 01.03.2008 р. укласти додаткову угоду щодо зміни орендної ставки відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова, затвердженої рішенням 15 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 03.10.2007 р.

3. У разі невиконання ТОВ „Хар-Істейт" зобов'язань перелічених у п.2 цієї мирової угоди, договір оренди вважається припиненим в односторонньому порядку на вимогу орендодавця та в Управління виникає право звернутися до господарського суду Харківської області.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Мирову угоду по справі № 37/430-07 від 19.02.2008 р. було укладено Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (код 14095412) в особі начальника управління Солошкіна В.М., з одного боку, та ТОВ "Хар-Істейт" (код 31800581) в особі директора Дундукова В.В., з іншого боку.

Враховуючи те, що укладена сторонами мирова угода по справі № 37/430-07 від 19.02.2008 р. не суперечить законодавству, стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову та не порушує права та охоронювані законом інтереси сторін, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про затвердження мирової угоди, затвердити мирову угоду по справі № 37/430-07 від 19.02.2008 р. відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України та на підставі п.7 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України припинити провадження по справі.

Зважаючи на те, що згідно умов мирової угоди по справі № 37/430-07 від 19.02.2008 р. судові витрати покладаються на відповідача, господарський суд вважає за необхідне стягнути з відповідача до державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 85,00 грн. та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 р. № 1258 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 гривень.

Керуючись ст.78, п.7 ч.1 ст.80 , ст.86 Господарського процесуального кодексу України -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання позивача про затвердження мирової угоди.

Затвердити мирову угоду по справі № 37/430-07 від 19.02.2008 р. в наступній редакції:

"1. Управління та ТОВ „Хар-Істейт" дійшли згоди про те, що договір оренди № 3322 від 16.06.2004 р. вважається діючим з 22.01.2007р.

2. ТОВ "Хар-Істейт" зобов'язується:

- своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, а також належним чином виконувати інші свої обов'язки передбачені договором та діючим законодавством. У випадку невнесення або несвоєчасного внесення орендного платежу договір оренди підлягає припиненню в односторонньому порядку на вимогу орендодавця.

- у 3-х місячний термін з дати затвердження цієї мирової угоди надати Управлінню договори перелічені у п.п. 4.7, 4.11, 4.12, 4.13 договору оренди № 3322 від 16.06.2004 р. У разі ненадання вказаних документів договір оренди підлягає припиненню в односторонньому порядку на вимогу орендодавця.

- в строк до 01.03.2008 р. укласти додаткову угоду щодо зміни орендної ставки відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова, затвердженої рішенням 15 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 03.10.2007 р.

3. У разі невиконання ТОВ „Хар-Істейт" зобов'язань перелічених у п.2 цієї мирової угоди, договір оренди вважається припиненим в односторонньому порядку на вимогу орендодавця та в Управління виникає право звернутися до господарського суду Харківської області.

Судові витрати покладаються на відповідача."

Провадження у справі припинити .

Стягнути з ТОВ „Хар-Істейт" (юридична адреса: 61003, м. Харків, вул. Клочківська, 3; фактична адреса: 61022, м. Харків, пр. Леніна, 5; , р/р в АБ "Факторіал-банк", МФО 351715) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління Державного Казначейства у м. Харкові, , рахунок 0002, банк одержувача - Головне Управління Державного Казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) – 85,00 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання ухвали законної сили.

Стягнути з ТОВ „Хар-Істейт" (юридична адреса: 61003, м. Харків, вул. Клочківська, 3; фактична адреса: 61022, м. Харків, пр. Леніна, 5; , р/р в АБ "Факторіал-банк", МФО 351715) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління Державного Казначейства у м. Харкові, , рахунок 0002, банк одержувача - Головне Управління Державного Казначейства України у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання ухвали законної сили.

Суддя Доленчук Д. О.