ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"03" січня 2008 р.
Справа  №  05/5692

Господарський суд Черкаської
області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового
засідання   Холодної Л. В. , за участю
представників:

від позивача:
ОСОБА_1 - особисто;

від
відповідача 1:  Філінської Т.А. - за довіреністю;

відповідача 2:
Сичової Л.В. - за довіреністю;

третьої особи: Сичової
Л.В. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали справи за позовом Суб"єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1    до  комунального підприємства "Черкаське
обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" та
Виконавчого комітету Черкаської міської ради, третя особа - управління
містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому про  визнання права власності та зобов"язання
вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Суб"єктом підприємницької
діяльності - фізичною особою
ОСОБА_1  (далі - позивач) заявлено
позов до  комунального підприємства
"Черкаське обласне об"єднане бюро технічної
інвентаризації"  (далі - відповідач
1) та Виконавчого комітету Черкаської міської ради (далі - відповідач 2), за
участю третьої особи - Управління містобудування та архітектури Черкаського
міськвиконкому, про  визнання права
власності на навіс (літ. Б) та замощення (літ. І) відповідно даних технічного
паспорту, які знаходяться на території станції технічного обслуговування по
АДРЕСА_1, що розташована на земельній ділянці площею 557 кв.м., та зобов"язати
відповідача 1 внести відповідні зміни до технічного паспорту на споруду та
видати витяг з реєстру прав власності.

Позивачка позов в судовому засіданні
підтримала  з підстав, викладених у
позовній заяві.

Представники відповідачів та третьої
особи проти задоволення позову не заперечили.

Матеріалами справи і в судовому
засіданні встановлено.

На підставі договору дарування від
10.12.2003 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 та
зареєстрованого в реєстрі за №5060 позивачці на праві власності належить
торговий павільйон - технічний бокс - майстерня для технічного обслуговування
автомобілів по АДРЕСА_1.

На підставі рішення Черкаської
міської ради від 22.12.2005 р. відповідно ст. 124 Земельного Кодексу України
позивачці надано земельну ділянку виробничого призначення в оренду терміном на
5 років під торговий павільйон - технічний бокс - майстерню для технічного
обслуговування автомобілів розміром 557 кв.м. по АДРЕСА_1. Між позивачем
та власником землі, Черкаською міською радою, було укладено договір оренди
земельної ділянки, як того вимагає Земельний Кодекс України. Призначення
земельної ділянки в договорі оренди земельної ділянки визначено як землі
комерційного використання.

На
замовлення позивача  розроблено та
належним чином погоджено в управлінні
містобудування  та  архітектури
Черкаського  міськвиконкому  проект реконструкції торгового  павільйону
станції технічного
обслуговування  по  АДРЕСА_1.

Рішенням господарського суду
Черкаської області від 30.11.2006 р. у справі №09/5718 за позивачем визнано
право власності на самовільну реконструкцію належного йому нерухомого майна.

На момент купівлі цього об'єкту
нерухомого майна на території існувало замощення, яке існує і по цей час. Крім
цього, до моменту придбання позивачем станції СТО по АДРЕСА_1 сама станція
функціонувала протягом більше ніж 5 років, і це замощення було виконане
попередніми власниками.

Під час складання технічної
документації (інвентаризаційної справи) від 09.11.2006р. техніками відповідача
1 не було вказано замощення та не нанесено на план в інвентарній справі. Під
час поточної інвентаризації 04.10.2007 р. з виїздом на місце технік  зафіксував факт існування замощення, яке значиться
як самовільне.

Крім цього, для підтримання належного
вигляду приміщення  та території СТО
позивачка облаштувала над входом до майстерні навіс, який має вигляд козирка
для запобігання утворення калюж  на
території станції. Під час інвентаризації у 2006 р. цей навіс існував, але зафіксований
на той момент також не був. Під час інвентаризації у 2007р. козирьок
значиться як самовільно збудований.

Позивачка є належним користувачем
земельної ділянки на підставі договору оренди, укладеному у встановленому
порядку, що підтверджується наданими документами.

Відповідно ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону
України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно»обов'язковій
державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться
на території України, а саме: право власності на нерухоме майно. Цей факт
фіксується комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро
технічної інвентаризації»та підтверджується свідоцтвом про право власності.

Замощення та козирьок не
суперечать будівельним нормам та не зачіпають інтереси третіх осіб.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за суб"єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою
ОСОБА_1, АДРЕСА_2,    код  НОМЕР_1,
право власності на навіс (літ. Б) та замощення (літ. І) відповідно даних
технічного паспорту, які знаходяться на території станції технічного
обслуговування по АДРЕСА_1, що розташована на земельній ділянці площею 557 кв.м.

Зобов"язати комунальне
підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної
інвентаризації" внести відповідні зміни до технічного паспорту  станції технічного обслуговування, яка
розташована по АДРЕСА_1, та видати витяг з реєстру прав власності.

СУДДЯ                                                                      В.А. Швидкий