ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2008 р.

Справа № 19/295

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т.В.

При секретарі Гринюк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Регіональне відділення ФДМУ по Івано-Франківській області вул.Січових Стрільців,15, м.Івано-Франківськ, 76000

до відповідача ЗАТ КБ "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії ЗАТ КБ "ПриватБанк" вул. Дністровська, 14, м.Івано - Франківськ,76000

3-тя особа на стороні позивача без самостійних вимог Управління Державного казначейства в Ів.-Франківській області вул. Дністровська, 14, м.Ів.-Франківськ

про повернення майна та стягнення неустойки 42478,59 грн.

Представники:

Від позивача: Гайдей В.В.-представник-представник, (довіреність № 01/14-01 від 10.01.08. )

Третя особа на стороні позивача: Шикеринець Л.М.-начальник юридичного відділу , (довіреність № 4-07/196 від 22.01.08.)

Від відповідача: Гук А.С-представник , (довіреність № 10077 від 13.12.07. )

Представникам сторін роз"яснено права та обов"язки на підставі ст.ст.20,22 ГПК України.

Клопотань про здійснення технічної фіксації судового процесу не подавалось.

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення ФДМУ по Івано-Франківській області та третя особа на стороні позивача без самостійних вимог Управління Державного казначейства в Івано-Франківській області звернулось в суд із позовом до ЗАТ КБ "ПриватБанку" в особі Івано-Франківської філії "ПриватБанку" про повернення майна та стягнення 42478,59 грн. неустойки.

Представник позивача в судовому засіданні висунуті позовні вимоги підтвердив в повному обсязі.

Представник третьої особи на стороні позивача в судовому засіданні висунуті позовні вимоги підттримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти висунутих позовних вимог заперечує, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву вх. № 1420 від 21.02.08.

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін , з"ясувавши її фактичні обставини, об"єктивно оцінивши докази, судом встановлено:

між регіональним відділенням ФДМУ по Івано-Франківській області (орендодавцем), Івано-Франківською філією ЗАТ КБ "Приватбанк" (орендарем) та управлінням Державного казначейства в Івано-Франківській області (балансоутримувачем), 20.06.06., укладено договір оренди державного майна за № 57/06, згідно з умовами якого, передано в оренду ЗАТ КБ "Приватбанк" приміщення 2,4,5 поверхів адмінбудинку загальною площею 472,5 кв.м., яке знаходиться в м.Івано-Франківську по вул.Дністровська,14.

Пунктом 11.1 договору оренди встановлено строк дії договору оренди з 20.06.06. до 15.10.06.

Пунктом 11.6 договору оренди сторони передбачили, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов цього договору після закінчення строку його дії протягом одного місяця, договір підлягає продовженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору.

У встановленому договором порядку, листом №08/2484 від 25.10.06. позивач повідомив відповідача про припинення договору оренди та зобов"язав відповідача повернути орендоване приміщення.

Відповідач зобов"язання щодо повернення орендованого майна виконав частково, а саме повернув 137,5 кв.м. на 5-му поверсі та 224,4 кв.м. на 2 і 4 поверхах адмінбудівлі, що підтверджується актами приймання передачі від 06.09.06. та 28.12.06., копії яких долучені до матеріалів справи.

Пунктом 5.10 Договору передбачено, що у разі припинення чи розірвання договору Орендар (відповідач) зобов”язаний повернути Балансоутримувачу за участю Орендодавця майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент його передачі в оренду.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 та ч. 1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, а орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Стаття 785 ЦК України визначає, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідач не подав суду доказів укладення нового договору оренди приміщення, доводи позивача про безпідставність зайняття приміщення не спростував, а отже вимоги про повернення приміщення площею 112,6 кв.м. на 5-му поверсі є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Вищевказаною нормою цивільного законодавства прямо передбачена відповідальність наймача у вигляді сплати неустойки у певному розмірі за невиконання обов’язку повернення речі після припинення договору найму.

Як свідчать матеріали справи та встановлено господарським судом, після припинення договору відповідач не виконав свого обов’язку щодо фактичного звільнення орендованих приміщень.

З огляду на викладане, позовні вимоги про стягнення неустойки в сумі 42478,59 грн. обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню в доход Державного бюджету за рахунок стягнення з відповідача.

На підставі викладеного, у відповідності до ст.124 Конституції України, ст. 785 Цивільного кодексу України, Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Закритому акціонерному товариству КБ "Приватбанк" (м.Дніпропетровськ, вул.Набержна Перемоги,50, код 14360570 ) повернути Управлінню державного казначейства в Івано-Франківській області (м.Івано-Франківськ, вул.Дністровська, 14, код 20567654) по акту приймання -передачі, за участі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області (м. Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців, 15, код13660727) орендоване за договором № 57/06 від 20.06.06. приміщення на п"ятому поверсі адміністративної будівлі загальною площею 112,6 кв.м., що розташоване за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Дністровська,14.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства КБ "Приватбанк" (м.Дніпропетровськ, вул.Набержна Перемоги,50, код 14360570 ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області,(м. Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців, 15,код 13660727) - 42478,59 грн. неустойки.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства КБ "Приватбанк" (м.Дніпропетровськ, вул.Набержна Перемоги,50, код 14360570) в доход Державного бюджету (код 22090200, символ звітності 092) - 424,78 грн. державного мита.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства КБ "Приватбанк" (м.Дніпропетровськ, вул.Набержна Перемоги,50, код 14360570) в доход Державного бюджету ( код платежу 22050000, ) - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 25.02.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________