СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Постанова

Іменем України

04 березня 2008 року

Справа № 2-3/15290-2007

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Заплава Л.М.,

суддів                                                                      Прокопанич Г.К.,

Фенько Т.П.,

за участю представників сторін:

представник позивача, Дугінов Дмитро Андрійович, довіреність № б/н від 03.03.08, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕС-АВТО";

представник відповідача, Бутенко Олександр Вікторович, довіреність № 11/58 від 27.08.07, Державне акціонерне товариство "Чорноморнафтогаз";                              розглянувши апеляційну скаргу Державного акціонерного товариства "Чорноморнафтогаз" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Соколова І.О.) від 06.12.2008 у справі № 2-3/15290-2007

за позовом           товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕС-АВТО" (пров. Гер. Аджимушкая/Гоголя, 5/15 кв.1,Сімферополь,95000)

до           Державного акціонерного товариства "Чорноморнафтогаз" (пр. Кірова/пров.Совнаркомовський, 52/1,Сімферополь,95000)

про визнання права користування земельною ділянкою та зобов'язання узгодження технічної документації

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто” звернулося з позовом до Державного акціонерного товариства “Чорноморнафтогаз” про визнання за ним право користування земельною ділянкою площею 0,1171 га, розташованою за адресою: Сімферопольський район, с. Чистеньке, траса Сімферополь –Севастополь 6 км + 800 м, а також зобов’язати відповідача узгодити технічну документацію по землеустрою в частині встановлення границь та площі земельної ділянки в натурі та передачі його у краткострокову оренду Товариству з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто” для обслуговування існуючої АЗС з автостоянкою на території Чистенської сільради ( траса Сімферополь, 6 км +800 м від с. Чистеньке).

Позивач відмовився від позову в частині визнання за ним права користування земельною ділянкою 0,1171 га, що розташована Сімферопольський р-н, с. Чистеньке траса Сімферополь –Севастополь 6 км + 800 м. В іншій частині позову просив вимоги задовольнити.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 06.12.2007 по справі № 2-3/15290-2007 (суддя Соколова І.О.) позов товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕС-АВТО"задоволено частково.

Зобов’язано Державне акціонерне товариство “Чорноморнафтогаз узгодити Товариству з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто” технічну документацію по землеустрою в частині встановлення границь та площі земельної ділянки в натурі та передачі його у краткострокову оренду Товариству з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто”для обслуговування існуючої АЗС з автостоянкою на території Чистенської сільради (траса Сімферополь, 6 км +800 м с. Чистеньке). В іншій частині позову провадження по справі припинено.

Не погодившись з рішенням суду, Державне акціонерне товариство "Чорноморнафтогаз" звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить рішення господарського суду першої інстанції скасувати, провадження у справі припинити, посилаючись на порушення судом при прийнятті рішення норм матеріального та процесуального права, не відповідність висновків суду матеріалам справи.

На підставі розпорядження заступника голови судової палати Севастопольського апеляційного господарського суду від 04.03.2008 у зв’язку з відрядженням судді Дугаренко О.В. здійснено заміну судді Дугаренко О.В. на суддю Прокопанич Г.К.

Розглянувши справу повторно, в порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України судова колегія встановила наступне.

25.12.2003 Товариство з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто” за договором купівлі –продажу придбав у фірми “Рейн” автозаправочну станцію (АЗС), розташовану за адресою: Автономна Республіка Крим, Сімферопольський р-н, с. Чистеньке, траса Сімферополь – Севастополь, 6 км.+800 м,який був нотаріально засвідчений, зареєстрований на праві власності Сімферопольським РБТІ

Розпорядженням Сімферопольської райдержадміністрації № 462/р від 23.03.2004 позивачу була надана згода на розробку технічної документації по землеустрою з встановлення границь земельної ділянки в натурі загальною площею 0,1171 га для обслуговування існуючої АЗС з автостоянкою та передачі в оренду строком на 5 років, яке не було оскаржено та не визнано недійсним у встановленому законом порядку.

При розробці технічної документації позивач звернувся до відповідача з питанням щодо узгодження границь земельної ділянки, суміжним землекористувачем

Однак, відповідач упродовж тривалого часу своїми листами від 05.12.06, від 22.03.07 відмовляв позивачу в узгодженні границь земельної ділянки, посилаючись на те, що АЗС находиться в охоронній зоні АГНКС Державного акціонерного товариства “Чорноморнафтогаз”, що розташована по сусідству і що позбавляє позивача можливості оформити правовстановчі документи на землю. Однак, відвід спірної земельної ділянки під розташування АЗС попередньому землекористувачу суб’єкту підприємницької діяльності Пашуле Є.Б. відповідачем був узгоджений ще у 1997 аналогічного призначення без яких –небудь заперечень. АЗС була введена в експлуатацію в жовтні 2002 року, тобто до прийняття постанови № 1747 від 16.11.2002 „Про затвердження правил охорони магістральних трубопроводів”, якою встановлений розмір охоронної землі,а тому вказана постанова не може розповсюджувати свою дію на об’єкти зведені до її прийняття та служити підставою для відмови в оформленні права встановлюючих документів на дану земельну ділянку.

При таких обставинах господарський суд Автономної Республіки Крим правомірно задовольнив частково позов товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕС-АВТО" та зобов’язав Державне акціонерне товариство “Чорноморнафтогаз” узгодити Товариству з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто” технічну документацію по землеустрою в частині встановлення границь та площі земельної ділянки в натурі та передачі його у краткострокову оренду Товариству з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто”для обслуговування існуючої АЗС з автостоянкою на території Чистенської сільради (траса Сімферополь, 6 км +800 м с. Чистеньке), в іншій частині позову провадження по справі припинив, оскільки відмова позивача не суперечить діючому законодавству. Так як позивач є добросовісним набувачем майна –АЗС, тому Державне акціонерне товариство “Чорноморнафтогаз” своєю відмовою в узгодженні границь спірної земельної ділянки перешкоджає Товариству з обмеженою відповідальністю “ТЕС-Авто”, як власнику, в користуванні його майном, що знаходиться на цій земельній ділянки.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, позивач вправі вимагати усунення яких- небудь порушень його прав на земельну ділянку, у тому числі шляхом подання позову про зобов’язання відповідача виконати певні дії щодо узгодження технічної документації в частині встановлення фактичних границь та площі земельної ділянці в натурі.

З урахуванням викладеного, судова колегія вважає, що вимоги Державного акціонерного товариства "Чорноморнафтогаз" викладені в апеляційній скарзі, задоволенню не підлягають, підстави для скасування рішення місцевого господарського суду відсутні, так як воно відповідає чинному законодавству.

Керуючись статтями 101, 103 (пункт 1), 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу Державного акціонерного товариства "Чорноморнафтогаз" залишити без задоволення.

2.Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 06.12.2007 у справі № 2-3/15290-2007 залишити без змін.

Головуючий суддя                                                  Л.М. Заплава

Судді                                                                                Г.К. Прокопанич

Т.П. Фенько