ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

02.12.2008

Справа №2-27/10461-2008

За позовом Суб’єкт підприємницької діяльності Чистофат ГригорійЄвгенович, м. Керч, вул.. Колгоспна, 43.

До відповідача Глазівська сільська рада, Ленінський район с. Глазівка, вул.. Караханяна, 21.

Про визнання права власності.

Суддя Н.В.Воронцова

представники:

Від позивачів – СПД Чистофат Г.Є., паспорт.

Від відповідача – не зявився.

Сутність спору:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за суб’єктом підприємницької діяльності Чистофат Григорієм Євгеновичем право власності на побудоване нерухоме майно - будинок відпочинку – літ. «Б», пл.. 21,9 кв.м., будинок відпочинку – літ. «В», пл..15,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Г», пл.. 15,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Ж», пл.. 30,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «З», пл.. 25,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «И», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «К», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Л», пл.. 22,6 кв.м., будинок відпочинку – літ. «М», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «О», пл.. 29,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «П», пл.. 29,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Р», пл.. 22,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «С», пл.. 28,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Т», пл.. 30,2 кв.м., будинок відпочинку – літ. «У», пл.. 30,8 кв.м., адміністративного корпусу – літ. «Е», пл.. 101,6 кв.м., навісу-бара – літ. «Д», огорожі 1-2, мощення І-ІІІ, загальною вартістю 409 530 грн. 00 коп. розташовані за адресою: АРК, Ленінський район, с. Осовіно, вул. Степова, 30.

Позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, проти позовних вимог заперечує по мотивам, викладеним у відзиві на позов. Також просить справу розглянути без присутності свого представника за наявними у неї матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

На підставі рішення постійно діючого третейського суду при асоціації «Розбудовники Криму» від 10.08.2007 року, по справі № 2/6-2007, зареєстрованого в Єдиному державному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 07.05.2008 року за № 18729287, позивача по справі було визнано власником бази відпочинку «Бухта», яка розташована за адресою: АР Крим, Ленінський район, с. Осовіно, вул.. Степова, 30, яке складається з літнього будиночку – літ. «А», адміністративного корпусу – літ. «Е» та уборної – літ. «Х».

Рішенням 12 сесії 5 скликання Глазівської сільської Ради Ленінського району АРК від 08.05.2007 року, позивачу було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою по відводу земельної ділянки в оренду строком на 49 років, загальною площею 2,3472 га, для обслуговування бази відпочинку «Бухта» в с. Осовіно, вул.. Степова, 30.

На вказаній земельній ділянці, позивачем додатково виконане будівництво об’єктів нерухомості.

Відповідно до проведеної інвентаризації Ленінського БТІ, побудовані позивачем по справі об'єкти нерухомості складаються з: будинок відпочинку – літ. «Б», пл.. 21,9 кв.м., будинок відпочинку – літ. «В», пл..15,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Г», пл.. 15,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Ж», пл.. 30,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «З», пл.. 25,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «И», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «К», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Л», пл.. 22,6 кв.м., будинок відпочинку – літ. «М», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «О», пл.. 29,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «П», пл.. 29,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Р», пл.. 22,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «С», пл.. 28,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Т», пл.. 30,2 кв.м., будинок відпочинку – літ. «У», пл.. 30,8 кв.м., адміністративного корпусу – літ. «Е», пл.. 101,6 кв.м., навісу-бара – літ. «Д», огорожі 1-2, мощення І-ІІІ, загальною вартістю 409 530 грн. 00 коп. розташовані за адресою: АРК, Ленінський район, с. Осовіно, вул. Степова, 30, яке віднесено спеціалістами Ленінського бюро технічної інвентаризації до самовільної будови.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до п.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеної йому для цієї мети, за умовами надання земельної ділянки в встановленому порядку особі, під вже побудоване нерухоме майно.

Як вже встановлено судом, позивачу рішенням 12 – ої сесії 5 - ого скликання Глазівської сільської Ради Ленінського району АРК від 08.05.2007 року, надано дозвіл на розробку проекту землеустрою по відводу земельної ділянки в оренду строком на 49 років, загальною площею 2,3472 га, цільове призначення - для обслуговування бази відпочинку «Бухта» в с. Осовіно, вул.. Степова, 30.

Згідно Технічного висновку про відповідність та надійність несучих конструкцій, розробленого Проектною фірмою «КЕРЧПРОЕКТ», збудовані об’єкти нерухомості, знаходяться в задовільному стані і пригодні до експлуатації

Крім того, даний Технічний висновок був узгоджений Ленінською Санітарно-епідеміологічною станцією, лист № 01-149-1257 від 24.09.2008р. та Ленінським районним відділом ГУ МНС України в АР Крим, лист № 1721 від 29.09.2008р., як споруди, що придатна до використання.

Відповідно до ч.4 ст. 147 Господарського кодексу України право власності та інші майнові права суб'єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у статті 20 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Приймаючи до уваги усе вищевикладене, позовні вимоги про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Витрати суд покладає на позивача, оскільки він не заперечує проти факту самовільного будівництва.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.49, 82 - 84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.           Позов задовольнити.

2.          Визнати за суб’єктом підприємницької діяльності Чистофат Григорієм Євгеновичем, ( м. Керч, вул.. Колгоспна, 43, ідентифікаційний номер ) право власності на побудоване нерухоме майно - будинок відпочинку – літ. «Б», пл.. 21,9 кв.м., будинок відпочинку – літ. «В», пл..15,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Г», пл.. 15,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Ж», пл.. 30,0 кв.м., будинок відпочинку – літ. «З», пл.. 25,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «И», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «К», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Л», пл.. 22,6 кв.м., будинок відпочинку – літ. «М», пл.. 22,7 кв.м., будинок відпочинку – літ. «О», пл.. 29,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «П», пл.. 29,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Р», пл.. 22,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «С», пл.. 28,8 кв.м., будинок відпочинку – літ. «Т», пл.. 30,2 кв.м., будинок відпочинку – літ. «У», пл.. 30,8 кв.м., адміністративного корпусу – літ. «Е», пл.. 101,6 кв.м., навісу-бара – літ. «Д», огорожі 1-2, мощення І-ІІІ, загальною вартістю 409 530 грн. 00 коп., розташовані за адресою: АРК, Ленінський район, с. Осовіно, вул. Степова, 30.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Воронцова Н.В.