ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" лютого 2008 р. Справа № 56/302-07

вх. № 12849/4-56

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання Аврамова Т.М.

за участю представників сторін:

позивача - Петренко С.В., дов. № 01-07/456 від 03.12.2007 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Будянський фаянс", смт. Буди

до Комунального підприємства "Будкомунтехсервіс", смт. Буди

про стягнення 4800,66 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 4800,66 грн., що виникла внаслідок неналежного виконання з боку останнього своїх зобов'язань за Договором № 38 оренди нежитлового приміщення, який був укладений між сторонами 01 січня 2006 року.

Ухвалою Заступника голови господарського суду Харківської області від 31 січня 2008 року, у зв*язку з хворобою судді Кухар Н.М., справу № 56/302-07 було передано для розгляду судді Дюкарєвій С.В.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги, у наданій заяві про збільшення позовних вимог просить стягнути з відповідача 5145,58 грн. заборгованості, оскільки в розрахунку заборгованості, доданого до позовної заяви помилково не була включена заборговансті по сплаті орендної плати за грудень 2006 року в розмірі 344,92 грн. Враховуючи, що згідно статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд приймає заяву позивача як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 01 січня 2006 року між Акціонерним товариством закритого типу "Будянський фаянс" та Комунальним підприємством "Будкомунтехсервіс" було укладено договір № 38 оренди нежитлового приміщення, згідно з яким відповідачу було надано в оренду нежитлові приміщення, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Буди, вул. Харківська, 6 загальною площею 25,80 кв. м., а саме: кімната площею 23,00 кв.м. та коридор площею 2,80 кв.м.

Відповідач зобов’язався (пунктами 2.3 та 3.2 договору оренди) своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Розмір орендної плати узгоджений сторонами у договорі оренди від 01 січня 2006 року. Як свідчить довідка позивача, відповідач не виконував свого обов’язку за договором оренди, плату за оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому договором не вносив.

У зв*язку з закінченням строку дії договору № 38 відповідач за актом приймання-передачі 31 січня 2007 року повернув Акціонерному товариству закритого типу "Будянський фаянс" орендовані приміщення, але не виконав свого обов*язку за договором щодо оплати в повному обсязі орендної плати. На момент повернення орендованого приміщення заборгованість Комунального підприємства "Будкомунтехсервіс" перед позивачем за договором від 01 січня 2006 року склала 5145,58 грн.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача законними, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Комунального підприємства "Будкомунтехсервіс", розрахунковий рахунок 7921 у Мерефянському відділенні ХГРУ "Приватбанк", МФО 351533, , поштова адреса: 62456, Харківська область, Харківський район, смт. Буди, вул. Островського, 4 на користь Акціонерного товариства закритого типу "Будянський фаянс", поточний рахунок 260093181 у ВАТ "Мегабанк", м. Харків, МФО 351629, , поштова адреса: 62456, Харківська область, Харківський район, смт. Буди, вул. Залізнична, 1 - 5145,58 грн. заборгованості, 102 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 06.02.2008 року.

Суддя Дюкарєва С.В.