КИЇВСЬКИЙ МІЖОБЛАСНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
____________________________________________
П О С Т А Н О В А

26.03.08 р.                                                                                          № 19/13

Київський міжобласний апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого судді:                    Мельника С. М. (доповідач по справі),

суддів:

Гаврилюка О.М

Корсакової Г.В.

судді-доповідача Мельника С. М.

При секретарі судового засідання           Гонтарі О.В.

розглянувши апеляційну скаргу ТОВ „Агрофірма Покровська”, с. Абрамівка, Полтавська область на рішення господарського суду Полтавської області від 01.11.2007 року (підписане 06.11.2007 року)

по справі          № 19/13 (суддя Безрук Т.М.)

за позовом          Прокурора Машівського району Полтавської області в інтересах держави в особі Управління з контролю за використанням та охороною земель у Полтавській області і Машівської РДА

до          ТОВ „Агрофірма Покровська”, с. Абрамівка, Полтавська область

про          Звільнення, повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

за участю представників:

від позивача 1:          Кушніренко С.П. –за довіреністю

від позивача 2:          не з’явились

від відповідача:          Калісман Я.А. –за довіреністю

від прокуратури:          Кетов О.С.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Машівського району Полтавської області в інтересах держави в особі Управління з контролю за використанням та охороною земель у Полтавській області і Машівської РДА звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до ТОВ „Агрофірма Покровська”, с. Абрамівка, Полтавська область про звільнення, повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 01.11.2007 року (підписане 06.11.2007 року) по справі № 19/13 позовні вимоги Прокурора Машівського району Полтавської області в інтересах держави в особі Управління з контролю за використанням та охороною земель у Полтавській області і Машівської РДА до ТОВ „Агрофірма Покровська”, с. Абрамівка, Полтавська область про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки –задоволені.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням ТОВ „Агрофірма Покровська” звернулась з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 01.11.2007 року, з підстав порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

Представник прокуратури та позивача 1 в судовому засіданні заперечили проти доводів апеляційної скарги.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав доводи викладені в апеляційній скарзі.

Представник позивача 2 в дане судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений.

Дослідивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши застосування судом першої інстанції норм процесуального та матеріального права, колегія суддів Київського міжобласного апеляційного господарського суду дійшла до висновку, що рішення господарського суду Полтавської області від 01.11.2007 року по справі № 19/13 підлягає залишенню без змін, а апеляційна скарга без задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, що 05.09.2006 року Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Полтавській області, відповідно до вимог ст.ст. 6, 10 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” проведено перевірку, за результатами якої встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма "Покровська” використовує земельну ділянку площею 0,11 га., яка знаходиться біля очисних споруд колишнього свиновідгодівельного комплексу за смт. Машівка, на якій розміщені цистерни для аміачної води, з порушенням вимог земельного кодексу України.

За результатами перевірки складено акт щодо дотримання вимог земельного законодавства, яким встановлено факт користування спірною земельною ділянкою та порушення вимог ст. 125 Земельного кодексу України. Відповідно до вказаного акту складено протокол про адміністративне правопорушення від 05.09.2006 року, та прийнята постанова про накладення адміністративного стягнення за № 53 від 11.09.2006 року, які не оскаржені в судовому порядку.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Отже, Відповідач в порушення зазначених норм земельного законодавства неправомірно використовує під розміщення цистерн для аміачної води землі в адміністративних межах Машівської районної державної адміністрації, що підтверджується актами обстеження земельної ділянки від 05.09.2006 року, 24.03.2008 року, 29.02.2008 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Оскільки спірна земельна ділянка знаходиться на території Машівської районної державної адміністрації відповідачу необхідно було звернутися до останньої для укладення договору оренди. На даний час документи, які б посвідчували право користування ділянкою площею 0.11 га, у відповідача відсутні, що підтверджується листом управління з контрою за використанням та охороною земель у Полтавській області № 74 від 17.10.2006 року.

Згідно з ч. 2, 3 ст. 212 Земельного кодексу України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки, тобто відповідач повинен повернути самовільно зайняту земельну ділянку у придатному для використання стані.

Доводи апеляційної скарги про те, що судом першої інстанції не встановлено той факт, що на даний час ТОВ „Агрофірма Покровська” використовує земельну ділянку, оскільки перевірка проводилась у вересні 2006 року і після цього факт неправомірного продовження використання товариством земельної ділянки більше не встановлювався, не відповідають обставинам справи, а тому дані доводи колегія суддів до уваги не приймає.

Керуючись ст.ст. 101-105 Господарського процесуального кодексу України, Київський міжобласний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1.          Апеляційну скаргу ТОВ „Агрофірма Покровська”, с. Абрамівка, Полтавська область на рішення господарського суду Полтавської області від 01.11.2007 року по справі № 19/13 –залишити без задоволення.

2.          Рішення господарського суду Полтавської області від 01.11.2007 року по справі № 19/13 - залишити без змін.

3.          Матеріали справи № 19/13 року повернути до господарського суду Полтавської області.

Головуючий суддя:                                                                      Мельник С. М.

Судді:

Гаврилюк О.М

Корсакова Г.В.

Дата відправки 01.04.08