ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

03.04.08 р.                      Справа № 15/332пн

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Богатиря К.В.

при секретарі судового засідання Щитовій Л.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: виконавчого комітету Донецької міської ради м. Донецьк ()

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю „ФАРО” м. Донецьк ()

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

за участю представників сторін:

від позивача: Неретіна Л.Г. за довіреністю № 01/15-6724 від 12.12.2005 р.

від відповідача: Саламатіна А.А. за довіреністю б/н від 01.09.2007 р.

від прокурора м. Донецька: не з’явився

До господарського суду Донецької області надійшла позовна заява виконавчого комітету Донецької міської ради м. Донецьк до товариства з обмеженою відповідальністю „ФАРО” м. Донецьк про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Ухвалою суду від 29.09.2006 року позовна заява була прийнята до розгляду та порушено провадження у справі № 15/332пн.

Ухвалою від 17.10.2006 року провадження по справі № 15/332пн зупинено до вирішення по суті справи № 15/292пн за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю „ФАРО” м. Донецьк до відповідача виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання нечинним рішення виконавчого комітету Донецької міської ради від 16.08.2006 р. № 436 „Про не поновлення з товариством з обмеженою відповідальністю „ФАРО” договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, 262” та справи № 45/195пн за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „ФАРО” м. Донецьк до відповідача виконавчого комітету Донецької міської ради про зобов’язання відповідача укласти договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою м. Донецьк. вул. Артема, 262.

19.12.2006 року до господарського суду надійшла заява в порядку статті 29 Господарського процесуального кодексу України про вступ прокурора м. Донецька у справу № 15/332пн з метою захисту прав та інтересів територіальної громади м. Донецька.

26.03.2008 року до господарського суду від позивача надійшов лист б/н від 25.03.2008 року за підписом представника виконавчого комітету Донецької міської ради Неретіної Л.Г., в якому позивач просить припинити провадження по справі 15/332пн у зв’язку з відсутністю предмету спору. До листа додана незавірена копія акту про передачу та прийом земельної ділянки від 18.03.2008 року.

Ухвалою від 27.03.2008 р. провадження по праві № 15/332пн було поновлено у зв’язку з відсутністю причин, що зумовили його зупинення.

Розглянувши позовні вимоги та надані сторонами до суду документи, господарський суд встановив наступне:

20.08.2001 р. між виконавчим комітетом Донецької міської ради м. Донецьк (орендодавцем) та товариством з обмеженою відповідальністю „Фаро” м. Донецьк (орендарем) було укладено договір оренди земельної ділянки.

Згідно п. 1.1 цього договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, що знаходиться на території Київського району м. Донецька по вул. Артема, 262, площею 2811,0 кв.м., із земель загального користування.

Згідно п. 1.2 договір укладається на термін до 25.07.2006 р., починаючи з дати його реєстрації. По закінченні терміну договору орендар має переважне право на поновлення договору на новий термін при умові, що він письмово повідомить про це не пізніше, ніж за два місяця до його закінчення.

Згідно п. 4.2.2 договору орендар зобов’язаний у належному стані повернути орендодавцю земельну ділянку після закінчення строку оренди.

Згідно п. 5.1 договору у разі припинення або розірвання договору орендар зобов’язаний звільнити земельну ділянку та здати її комісії Київської районної ради.

Так, після закінчення строку дії цього договору позивачем були направлені відповідачу письмові заперечення про відмову від продовження вищезазначеного договору, оскільки спірна земельна ділянка знаходиться в зоні К-2 та підлягає забудові капітальними об’єктами житлового та громадського призначення.

Крім того, позивач зазначав, що частину земельної ділянки площею 0,0200 га відповідач використовував і використовує не за цільовим призначенням, а саме: як площадку з продажу автомобілів, в порушення умов п. 4.1 договору оренди та ст. 96 Земельного кодексу України, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства товариством з обмеженою відповідальністю „ФАРО” від 21.08.2006 р., приписом про усунення правопорушення від 28.08.2006 р.

Відповідач проти позову заперечував, посилаючись на переважне право для продовження договору оренди земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Донецьк, Київський район, вул. Артема, 262 (загальною площею 2811,00 кв. м.), на новий термін.

18.03.2008 р. між сторонами було укладено акт прийому-передачі земельної ділянки, згідно з яким товариство з обмеженою відповідальністю “ФАРО” в особі директора Чередник О.А. передало, а уповноважений представник виконкому Донецької міської ради в особі начальника управління земельних ресурсів Донецької міської ради Дьоміна С.О. прийняв земельну ділянку площею 2811 кв. м, розташовану за адресою: вул. Артема, 262 у Київському районі м. Донецька. Належним чином засвідчена копія вказаного акту додана до матеріалів справи.

На підставі викладеного, позивач просить припинити провадження по справі № 15/332 пн у зв’язку з відсутністю предмету спору.

Відповідачем також було надано клопотання б/н від 01.04.2008 р., в якому він не заперечує проти припинення провадження по справі № 15/332пн у зв’язку з відсутністю предмету спору.

Враховуючи те, що предметом даного спору були вимоги про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, які фактично відповідач станом на теперішній час виконав шляхом звільнення та передачі спірної земельної ділянки представнику позивача згідно акту прийому-передачі від 18.03.2008 р., суд дійшов висновку про відсутність предмету спору між сторонами у справі.

Вказані обставини є підставою для припинення провадження у даній справі згідно ст. 80 ч. 1 п. 1-1 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 12; 32-36; 43; 80 ч. 1 п. 1-1; 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Припинити провадження у справі № 15/332пн за позовом виконавчого комітету Донецької міської ради м. Донецьк до товариства з обмеженою відповідальністю „ФАРО” м. Донецьк про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки у зв’язку з відсутністю предмету спору.

Роз’яснити сторонам, що згідно ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Дана ухвала набирає чинності у день її ухвалення судом.

.

Суддя Богатир К.В.

.