ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"18" лютого 2008 р.                                                                      Справа №1/13

За позовом Прокурор Садгірського району м.Чернівців інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна україни по Чернівецькій області

до Відкрите акціонерне товариство "Чернівцім"ясопромсервіс"

Товаристваз обмееною відповідальністю "Украгротрейд" м.Київ

Чернівецького обласного комунального бюро технічної івентаризації

про визнання недійсним договору від 22.09.2005 року купівлі - продажукомплексу будівель та споруд, загальною площею 38055,6 кв.м., що розташований в м.Чернівці, вул.М.Тореза,31, в частині продажу приміщення допоміжного призначення (об'єкта цивільної обор

Суддя Желiк Борис Євграфович

Представники:

позивача Купіна В.Ю.

відповідача не з'явився

не з'явився

не з'явився

в засіданні приймали участь Швець О.А.

СУТЬ СПОРУ:

Справу порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 28 січня 2008 року за позовом прокурора сад гірського району м. Чернівці в інтересах держави в особі Фонду державного майна України інтереси якого представляє Регіональнє відділення Фонду державного майна України (ФДМУ) України по Чернівецькій області про:

- визнання договору купівлі-продажу від 22.09.2005 року комплексу будівель та споруд загальною площею 38055,60 кв.метрів, що розташований в м. Чернівці на вул. М.Тореза, 31, недійсним в частині продажу приміщення допоміжного призначення (бетонного) загальною площею 582,0 кв.метрів, позначеного в плані під літерою “Я”;

-           повернення об’єкту цивільної оборони – бомбосховища у власність держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі прокурор посилається на наступне.

Приміщення допоміжного призначення за літ. “Я”, яке знаходиться у м. Чернівці на вул. М.Тореза,31, є об’єктом цивільної оборони і до Статутного фонду ВАТ “Чернівцім’ясопромсервіс” не увійшло.

Під час перевірки про збереження та використання державного майна, яка проводилась 25.09.2007 року Регіональним відділенням ФДМ України по Чернівецькій області встановлено, що зазначений об’єкт на балансі Товариства не обліковується, так як його продано Товариству з обмеженою відповідальність (ТОВ) “Украгротрейд” у складі комплексу будівель та споруд як приміщення допоміжного призначення за договором купівлі-продажу від 22.09.2005 року.

Даний договір укладений в порушення вимог ст.141 Господарського кодексу України, відповідно до якої види майна, що може перебувати виключно у державній власності, відчуження якого недержавним суб’єктам господарювання не допускається, а також додаткові обмеження щодо розпорядження окремими видами майна, яке належить до основних фондів державних підприємств, установ і організацій, визначаються законом.

Продані відповідачем по спірному у справі договору приміщення, як об’єкт цивільної оборони, відповідно до Методики оцінки вартості об’єктів приватизації, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 18.01.1995 року №36, ч.2 ст.5 Закону України “Про приватизацію державного майна” об’єкти цивільної оборони не підлягали приватизації, як такі, що мають загальнодержавне значення (тобто є власністю держави) і отже не могли бути продані Товариством, на балансі якого знаходились.

Згідно інвентаризаційного опису №23 № “об’єкти цивільної оборони”, станом на 01.04.1995 року значився об’єкт цивільної оборони - приміщення допоміжного призначення (кількість найменувань – 29, кількість одиниць – 53) балансовою вартістю – крб.

Відповідно до п.20.5 акту оцінки вартості майна, затвердженого начальником регіонального відділення ФДМУ по Чернівецькій області 27.06.1996 року, та п.9 Розділу Ш Плану приватизації державного майна орендного колективного підприємства Чернівецький м’ясокомбінат”, затвердженого начальником регіонального відділення ФДМУ по Чернівецькій області 28.06.1996 року, об’єкт цивільної оборони залишковою вартістю крб. (балансовою вартістю крб.) не підлягав приватизації і був вилучений із статутного фонду підприємства.

Таким чином, об’єкт цивільної оборони залишився на балансі орендного колективного підприємства “Чернівецький м’ясокомбінат” (пізніше – ВАТ “Чернівцім’ясопромсервіс”), як такий, що не підлягав приватизації та є державною власністю.

Відповідно до ст..207 Господарського кодексу України господарське зобов’язання, що не відповідає вимогам закону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, або укладено учасниками господарських відносин з порушенням хоча б одним з них господарської компетенції (спеціальної правосуб’єктності), може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині.

Позивач, регіональне відділення ФДМУ по Чернівецькій області у письмових поясненнях щодо позову прокурора звернувся до суду з проханням задовольнити позов прокурора у повному об’ємі як такий, що заснований на законі і відповідає обставинам і доказам у справі.

Від першого відповідача – ВАТ “Чернівцім’ясопромсервіс” в особі його ліквідатора Рабанюк В.С., надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на інший день та про надання йому додаткового часу для підготовки доказів по даній справі.

Другий відповідач в суд не з’явився, письмовий відзив на позовну заяву у справі від нього не надійшов.

Чернівецьке КОБТІ у своєму листі від 07.02.2008 року №306 повідомило суд, в тому числі про те, що на сьогодні власником будівель та споруд за адресою М.Тореза , 31 в м. Чернівці є Приватне підприємство “виробничо-торгова фірма “Агропромселбуд” ( село Вінницькі хутори, вул. Немирівське шосе,205 “а” Вінницького району Вінницької області) “право власності за яким зареєстровано на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 9.11.2006 року. Предметом відчуження за цим договором є у т.ч. літ “Я” – приміщення допоміжного призначення площею 582,0 кв.метрів.

18.06.2007 року ПП ВТФ “Агропромселбуд” отриманий витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно. Про подальші дії з зазначеним витягом Чернівецькому КОБТІ невідомо.

Заслухавши прокурора та представника позивача, який у судовому засіданні звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі у якості відповідача Приватне підприємство “ВТФ “Агропромселбуд”, яке за повідомленням Чернівецького КОБТІ є власником спірного у справі державного майна, з метою всебічного повного і об’єктивного дослідження всіх доказів і обставин у справі та з метою забезпечення позову, керуючись ст.ст.24, 66, 67, 77 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 10:30 "11" березня 2008 р.

2. Залучити до участі у справі в якості відповідача Приватне підприємство “Виробничо-торгова фірма “Агропромселбуд”, якому у строк до дня розгляду справи подати до суду письмові пояснення на позов прокурора та докази на обґрунтування пояснень.

3. Зобов’язати прокурора надіслати на адресу третьої особи копію позовної заяви, докази про що подати до суду у строк до дня розгляду справи.

4. Першому і другому відповідачам виконати вимоги суду про подання письмових відзивів та доказів на їх підтвердження, а також додаткових доказів згідно з п.3 резолютивної частини ухвали суду від 28.01.2008 року. Першому відповідачу підтвердити повноваження ліквідатора ВАТ “Чернівцім’ясопромсервіс”.

5. Зобов’язати Чернівецьке КОБТІ у цей же строк подати до суду договір купівлі-продажу від 09.11.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Украгротрейд” м.Київ та ПП “ВТФ “Агропромселбуд” на будівлі, споруди, розташовані у м.Чернівці на вул. М.Тореза, 31, у тому числі приміщення допоміжного призначення площею 582,0 кв. метрів, літ. “Я”, довідку державного реєстратора про державну реєстрацію за ПП “ВТФ “Агропромселбуд” права власності на спірне у справі майно.

6. Участь у розгляді справи визнати обов’язковою для всіх учасників судового процесу.

7. Заборонити Приватному підприємству “ВТФ “Агропромселбуд” село Вінницькі хутори Вінницької області здійснювати будь-які дії щодо відчуження приміщень допоміжного призначення площею 582,0 кв.м у м. Чернівці на вул. М.Тореза, 31, придбаних ним у ВАТ “Чернівцім’ясопромсервіс” за договором купівлі-продажу від 09.11.2006 року.

Суддя                                         Б.Є. Желiк