ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

28.01.08
Справа № 11/5пд

Господарський суд Луганської
області у складі судді  Москаленко
М.О.,  при  секретарі Мелеховій О.С., розглянувши
матеріали справи за позовом

Прокурора Антрацитівського району
Луганської області в інтересах Антрацитівської
районної державної адміністрації Луганської області, м. Антрацит Луганської
області

до Приватного підприємця ОСОБА_1
м. Антрацит Луганської області

про стягнення 1377 грн. 58 коп. та
розірвання договору

в
присутності представників сторін:

прокурор - Смирнов О.О., посв. №
959 від 01.04.02.;

від позивача - Торопов В.В., дов. №
2440 від 13.09.07., Діброва І.М, дов. № 29 від 10.01.08.;

від
відповідача -не прибув,

в с т а н о в
и в:

Суть спору: прокурором
в інтересах держави в особі позивача заявлено вимогу про стягнення з
відповідача заборгованості за договором оренди № 1 від 27.03.03. в сумі 1178,
10 грн., пені в сумі 199, 48 грн. та розірвання договору оренди № 1 від
27.03.03.

У судовому засіданні представниками
заявника та позивача позовні вимоги підтримані у повному обсязі.

Відповідач у справі в судове
засідання вдруге не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час  та місце слухання справи повідомлявся
належним чином, що підтверджується наявним у матеріалах справи
повідомленням  № 3356865 від
17.01.2008  про вручення поштового
відправлення.

В обґрунтування позову позивач
послався на невиконання відповідачем умов укладеного сторонами  договору оренди, а саме несплату у повному
обсязі орендної плати, у зв'язку з чим за відповідачем утворилася
заборгованість у розмірі 1178 грн. 10 коп.

Відзив на позовну заяву та інші
витребувані господарським судом матеріали відповідачем не надані, у зв'язку з
чим на підставі приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України
справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши обставини справи,
вислухавши представників заявника та позивача, оцінивши надані докази у їх
сукупності, суд встановив таке.

Рішеннями Антрацитівської районної
ради Луганської області від 25.06.1996 № 315/2, № 8/8 у постійне користування
позивача у даній справі було передано земельну ділянку загальною площею 1,0 га,
розташовану за адресою: м. Антрацит, вул. Менделєєва, 12, на якій розташований
Будинок культури ім. Л.Українки, а також надано дозвіл на передачу вказаного
будинку культури в оренду.

27.03.2003 сторонами у справі був
укладений договір оренди нежитлового приміщення № 1 (далі за текстом -договір
оренди), у відповідності з умовами пункту
1.1 якого Орендодавець (позивач у справі) передав, а Орендатор
(відповідач у справі) прийняв у тимчасове платне користування окреме
індивідуально визначене майно, що знаходиться на балансі Відділу культури
Антрацитівської районної державної адміністрації Луганської області, 2-х
поверхове нежитлове приміщення Районного будинку культури ім. Л.Українки,
загальною площею 1566,2 кв. м, за адресою: Луганська область, м. Антрацит,  вул. Менделєєва, 12, на 2-х поверхах, для
використання приміщення по ремонту та виготовленню меблів.

У відповідності з умовами пункту
3.1 договору "орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і
порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Кабінетом
Міністрів України № 75 від 19.01.2000, та методики затвердженої сьомою сесією
Районної ради м. Антрацит № 7/10 від 23.04.2003". Орендна плата за перший
місяць оренди -27-55 (VІІ - 03) визначається шляхом коригування орендної плати
за базовий місяць на індекс інфляції. Згідно з пунктом 3.2 договору оренди орендна
плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати
за базовий місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.3 договору оренди
передбачено зобов"язання відповідача щомісячно не пізніше 12 числа,
наступного за звітним місяцем, вносити орендну плату в повному обсязі на
розрахунковий рахунок позивача.

Вказані умови договору відповідачем
своєчасно та у повному обсязі виконані не були, внаслідок чого станом на
01.12.2007 за період з 01.01.07. по 30.11.07. утворилась заборгованість з
орендної плати в сумі 1178 грн. 10 коп.

Згідно пункту 3.5 договору оренди
за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань відповідач повинен сплатити
пеню у розмірі 0,5 % від суми заборгованості на дату нарахування пені, з
урахуванням індексу інфляції за кожен день прострочення. За період з січня по
березень 2007 року нарахована пеня в сумі 63 грн. 27 коп., за період з червня
по листопад 2007 року в сумі 136 грн. 21 коп. Загальна сума нарахованої пені
становить 199 грн. 48 коп.

Загальна сума заборгованості, що
заявлена позивачем до стягнення з відповідача, складає 1377 грн. 58 коп.

Факт виконання позивачем у справі
зобов'язань за договором оренди підтверджений матеріалами справи та її
фактичними обставинами. Розрахунок суми заборгованості відповідача з орендної
плати, а також суми пені зроблений позивачем на підставі умов укладеного
сторонами договору та є обґрунтованим.

Позивач письмово попереджував
відповідача про необхідність виконання його зобов"язання, згідно із
договором оренди № 1 від 27.03.03., але останній від їх виконання ухиляється.

Заперечень на позов відповідач під
час судового розгляду справи не надав.

У відповідності із ст.ст. 525, 526
Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не
допускається, зобов'язання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно
до умов договору.

Згідно із пунктом 9 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного кодексу України встановлено, що до
договорів,  що були укладені до
01.01.2004  і продовжують  діяти
після  набрання  чинності
Цивільним  кодексом України,  застосовуються  правила
цього  Кодексу  щодо
підстав, порядку  і  наслідків зміни або розірвання договорів
окремих видів незалежно від дати їх укладення.

Згідно ч. 1 ст. 782  Цивільного кодексу України наймодавець має
право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не
вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

На підставі ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному  розгляді в судовому процесі
всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин позовні вимоги є
обґрунтованими, підтвердженими
матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у  повному обсязі з віднесенням на відповідача
судових витрат у справі на підставі ст. 49 Господарського процесуального
кодексу України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, ч. 1 ст.
782, ст. 793 Цивільного кодексу України,
ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
-

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 1973 р.н., АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1:

- на користь відділу культури і
туризму Антрацитівської районної державної адміністрації Луганської області,
вул. Леніна, 44, м. Антрацит Луганської області, ід. код 02227104,
заборгованість з орендної плати в сумі 1178 грн. 10 коп., пеню в сумі 199 грн.
48 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

- на користь Державного бюджету
України  на п/р 0006, МФО
804013, ОКПО 24046582, отримувач -УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській
області, банк -ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200
витрати зі сплати державного мита в сумі 187,00 грн., видати наказ
Антрацитівській ОДПІ Луганської області після набрання рішенням законної сили;

- на користь Державного
бюджету України на п/р 0006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач
-УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, банк -ГУДКУ в Луганській
області, код бюджетної класифікації 22050000, витрати на інформаційно -технічне
забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн., видати наказ
Антрацитівській ОДПІ Луганської області після набрання рішенням законної сили.

3. Розірвати договір оренди
нежитлового приміщення № 1 від 23.07.2003 року, укладений між відділом культури
Антрацитівської районної державної адміністрації Луганської області, вул.
Леніна, 44, м. Антрацит Луганської області, ід. код 02227104 та приватним
підприємцем Щербаковим Олексієм Васильовичем, АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно
до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення
-31.01.2008.

Суддя                                                                                           М.О.
Москаленко

Спеціаліст І категорії
С.В. Агафонова