ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2008 р. Справа № 35/277-07 (н.р. 15/202-05)

вх. № 5332/5-35 (н.р. 4692/3-15)

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - не з`явився відповідача - не з`явився 3-ї особи не з`явились

розглянувши справу за позовом ПП "Україна" м. Х-в

до ТОВ "Агролон", с. Різникове 3-я особа -ТОВ "Трайгон Фармінг Харків"

3-я особа - Стріжакова М.А. 3-я особа - Біда М.А.

3-я особа - Гринько Л.І. 3-я особа - Агієнко А.І.

3-я особа - Агієнко Є.В. 3-я особа - Гринько П.І.

3-я особа - Гринько О.Д. 3-я особа - Ханкішиєва А.А.

3-я особа - Біда О.Д. 3-я особа - Ханкишієва Г.А.

про виключення майна

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство „Україна” звернулось до господарського суду Харківської області з позовом про виключення майна пшениці в кількості 430 тон із забезпечення застави по договору кредиту між банком ВАТ „РеалБанк” та відповідачем ТОВ „Агролон”, посилаючись на те, що майно є власністю ПП „Україна „ та не може бути заставним майном ТОВ „Агролон”. Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що 24, 25, 28 березня 2004р. між позивачем та громадянами Бідою О.Д., Ханкішиєвою Г.А., Стріжаковою М.А., Бідою М.А., Гринько Л.І., Агієнко А.І., Агієнко А.І., Гринько О.Д., Гринько О.Д., Гринько О.Д., Ханкішиєвим А.А. були укладені договори оренди змельних ділянок загальною площею 137,91 га. З моменту регистрації вищевказаних договорів оренди у Резниківській сільській раді до ПП „Україна” перейшло право власності на озиму пшеницю. Відповідачем ТОВ „Агролон” ніччю з 11 по 12 серпня 2004р. вся пшениця, яка належала ПП „Україна” на праві власності, на земельній ділянці площею 110 га. була незаконно скошена. Як стало відомо позивачу, дана пшениця була предметом застави у якості виконання зобов`язань між ВАТ „РеалБанк” та ТОВ „Агролон”.

В процесі розгляду справи позивачем були доповнені та уточнені позовні вимоги, з урахуванням яких він просить визнати недійсним повністю договір №158 від 21.04.2004р. між ТОВ „Агролон” та СТОВ „8 березня”, а також визнати право власності на майно – пшеницю у кількості 430 тон та зобов`язати ТОВ „Агролон” передати вказане майно ПП „Україна”, а у випадку відсутності майна відшкодувати його вартість. Зазначене уточнення позовних вимог ухвалою господарського суду Харківської області від 06.09.2005р. було прийнято у відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Рішенням господарського суду Харківської області від 23.01.2006р. по справі №15/202-05 позовні вимоги задоволено частково. Виключено пшеницю в кількості 330 тон із забезпечення застави по договору застави майна №52/2 від 26.04.2004р., укладеному між ВАТ „Реал Банк” та ТОВ „Агролон”, так як воно є власністю ПП „Україна”. В іншій частині позов залишено без розгляду.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 04.04.2006р. по даній справі рішення господарського суду Харківської області від 23.01.2006р. в частині виключення пшениці в кількості 430 тон із забезпечення застави по договору застави №522 від 26.04.2004р, укладеному між ВАТ „РеалБанк” та ТОВ „Агролон” змінено , в позові відмовлено, в іншій частині рішення залишено без змін.

Постановою Вищого Господарського Суду України від 06.03.2007р. постанову Харківського апеляційного господарського суду від 04.04.2006р. та рішення господарського суду Харківської області від 23.01.2006р у даній справі було скасовано та справу направлено на новий розгляду до господарського суду Харківської області.

Ухвалою суду від 04.06.2007р. ТОВ „Трайгон – Фармінг – Харків” залучено до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, також до участі в розгляді справи залучив ліквідатора ПП „Україна” арбітражного керуючого Шубу В.І., який проти позову не заперечував.

Ухвалою від 08.11.2007р. судом залучено до участі в розгляді в якості справи третіх осіб, що не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, громадян Біду О.Д., Ханкішиєву Г.А., Біду М.А., Гринько Л.І., Агієнко А.І., Агієнко Є.В., Гринько П.І., Гринько О.Д., Ханкішиєву А.А. (с.Різникове, Вовчанського району, Харківської області), Стріжакову М.А. (с. Лукашеві, Вовчанського району, Харківської області),

У призначене судове засідання сторони не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи. За таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив , що 21.04.2004 року між СТОВ агрофірма "8 Березня" та ТОВ "Агролон" було укладено договір за № 2104-01 предметом якого був урожай озимих 2003-2004 років, згідно переліку : 1-й сівооборот - поле №1-67 га, поле №7 -80 га, поле № 8 - 25га, поле №8 - 33 га, поле № 8- 55 га, 2-й сівооборот - поле № 4- 96 га, поле № 1 - 46 га, поле №5- 89 га, поле- 5- 96 га, поле №5 - 14 га, всього - 601 га. Вартість озимих культур по даному договору складає 212065 грн. (у т.ч. ПДВ). Відповідно до п.2,1 та 3.1 договору покупець (відповідач по справі) перераховує на поточний рахунок продавця (СТОВ агрофірма "8 Березня") 100 % вартості озимих культур на протязі 3 днів з дати підписання даного договора. Продавець зобов*язався на протязі трьох днів з дати отримання передплати по договору, передати озимі по акту прийому -передачі. 21.04.2004 року СТОВ агрофірма "8 Березня" відповідно до договору продало зазначені вище 600 га посівів озимої пшениці урожаю 2004 року на користь ТОВ "Агролон", про що вищезазначені сторони, склали акт прийому-передачі.

На виконання умов вищевказаного договору, відповідач - ТОВ „Агролон” перерахував СТОВ агрофірмі "8 Березня" платіжним дорученням за № 5 від 22.04.2004 року вартість озимих культур в сумі 212065 грн.

Посіви озимої пшениці, які були розташовані на полях за № 7 та № 8 були передані під заставу ВАТ "Банк Реал" відповідно до умов договору застави майна за № 52/2 від 26.04.2004 року та додаткової угоди до нього від 31.08.2004р. В той же день між ВАТ „Реал Банк" та ТОВ "Агролон" був укладений договір застави майна за № 52/2. В забезпечення зобов`язань ТОВ "Агролон" з повернення кредиту в розмірі 605000 грн терміном до 18.02.2005 року, сплати відсотків за користування кредитом, пені, а також відшкодування можливих збитків, згідно з договором №52 про надання кредиту за вікритою кредитною лінією від 19.04.2004 року, а також усіх додаткових угод до нього, який укладено між Заставодержателем та Заставодавцем. Застоводавець (ТОВ „Агролон”) здійснює заставу майбутнього врожаю, а саме: озимої пшениці врожаю 2004 року на площі 600 га ( поля № 1,4,5,7,8 згідно карти полів) у кількості 1800 тон по ціні 800 грн за одну тону на суму 1440000 грн.

В обгрунтування позовних вимог ПП „Україна” про виключення майна пшениці в кількості 430 тон із забезпечення застави по догору кредита між ВАТ „РеалБанк” та відповідачем ТОВ „Агролон”, позивачем були надані незавірені копії сертифікатів та договорів оренди земельної ділянки, укладених позивачем з громадянами Бідою О.Д., Ханкішиєвою Г.А., Стріжаковою М.А., Бідою М.А., Гринько Л.І., Агієнко А.І., Агієнко Є.В., Гринько П.І., Гринько О.Д., Ханкішиєвим А.А. Всього за даними договорами позивачем було одержано в оренду землі розміром 137,91 в умовних кадастрових гектарах. Ці договори датовані 24,25 березня 2004р.

Згідно ст.15 Закону України „Про оренду землі” невід'ємною частиною договору оренди землі є: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Законом.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.09.2005р. суд зобов`язував позивача надати договір №158 від 21.04.2004р., план або схему земельної ділянки, яка прийнята в оренду згідно договору оренди земельної ділянки від 25.03.2004р з громадянами Бідою О.Д., Бідою М.А., Ханкішиєвою Г.А., Агієнок А.І., Агієнок Є.В., Ханкішиєвим А.А., 28.03.2004р. Стрижаковою М.А., 24.03.2004р Гринько Л.І., Гринько А.Д., акт визначення меж земельної ділянки в натурі акт приймання – передачі об`єкта оренди, проекти відведення земельної ділянки, докази державної реєстрації договорів оренди, але дані документи не були надані до суду, тому суд не може розглядати надані договори оренди як докази.

Позивач також зазначає в своїх доповненнях, уточненнях та правових обгрунтуваннях позовних вимог, що ТОВ „Агролон” не має права власності на врожай озимої пшениці, який був засіяний в 2003р. на земельних ділянках СТОВ „8 березня”, однак твердження позивача спростовується таким.

21.04.2004р. СТОВ „8 березня” (продавець) та ТОВ „Агролон” (покупець) уклали договір №2104-01, згідно якого продавець продав, а покупець прийняв та оплатив озимі врожаю 2003-2004 р.р. Вартість озимих по договору складає 212065 грн. Факт виконання даного договору підтверджується актом приймання – передачі, а також повним розрахунком з СТОВ „8 березня” за придбані посіви озимої пшениці.Ці посіви були передані ТОВ „Агролон” під заставу ВАТ „РеалБанк” відповідно до умов договору застави займу №52/2 від 26.04.2004р. Державним реєстром застав рухомого майна цей договір застави був зареєстрований 09.06.2004р. за №1409-290.

Після збору урожаю 2003-2004р.р. між ВАТ „РеалБанк” та ТОВ „Агролон” було укладено додаткову угоду №1 від 31.08.2004р. до договору застави майна №52/2 від 31.08.2004р., відповідно до умов якого у заставу була передана озима пшениця кількістю 1647 тон.Державний реєстр застав рухомого майна зміни до договору застави майна були зареєстровані 03.09.2004р.

На підставі цього, суд приходить до висновку, що право власності на спірну пшеницю належить ТОВ „Агролон”, відповідачеві по даній справі, тому вимога позивача щодо виключення пшениці із забезпечення застави по договору застави майна №52/2 від 26.04.2004р. не підлягає задоволенню.

Окрім цього в матеріалах справи знаходиться копії договорів оренди земельної частки (паю), які укладені фізичними особами та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю агрофірмою „8 березня”. Зазначені договори завірені печатками ПП „Україна”. На договорах відтворений напис „відповідно до заяви даний договір рахую розірваним по згоді сторін Директор СТОВА АФ „8 березня” (підпис)”. Але зазначений напис не скріплений печаткою та відсутня дата його вчинення, а також не представлено актів прийому – передачі земельних ділянок.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що договори оренди земельних ділянок, які укладались в березні 2004 року між фізичними-особами та ПП „Україна” не можна вважати укладеними, оскільки позивач в процесі розгляду справи та при поданні позову не надав документів в обгрунтування своїх позовних вимог, а саме у відповідності до ст. 15 ЗУ „Про оренду землі” план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених Законом України „Про оренду землі”.

При таких обставинах в задоволенні позову слід відмовити, а витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення віднести на позивача.

Керуючись ст. 44,49,82-85 ГПК України, суд:

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Рішення підписано 04 квітня 2008 року.

Суддя Швед Е.Ю.