ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 2/274

14.08.08

За позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «4 Сайд УК»

До

Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради

про

зобов’язання вчинити певні дії

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

від позивачів

Хименко О.М.

від відповідача

Кудрявцева Р.М.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «4 Сайд УК», звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про зобов'язання Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві про зобов'язання Відповідача здійснити необхідні дії по виконанню рішення 5 сесії Шевченківської районної у м. Києві ради 5 скликання №275 від 30.08.2007р. та рішення 6 сесії 5 скликання №394 від 31.01.2008р., а саме провести аукціон продажу приміщень, що підлягають приватизації згідно додатків та надати можливість Позивачу прийняти участь у біржових торгах.

Ухвалою від 31.07.08р. суд порушив провадження у справі та призначив судове засідання.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України”).

Сторони були належним чином повідомлені про призначення справи до розгляду в засіданні суду, про час і місце його проведення.

Позивач у судових засіданнях підтримував викладені у позові обставини, та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач подав письмовий відзив на позов. В судовому засіданні підтримував обставини, викладені у відзиві та просив в позові відмовити повністю.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оглянувши надані сторонами оригінали документів, на які вони посилаються, як на підставу своїх вимог та заперечень, та копії яких долучені до матеріалів справи, суд —

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Шевченківської районної у м. Києві ради 5 сесія 5 скликання від 30.08.2007р. №275 та рішення 6 сесії 5 скликання №394 від 31.01.2008р. «Про приватизацію об'єктів комунальної власності Шевченківського району м. Києва»відповідно до п.п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про приватизацію майна невеликих державних підприємств/малу приватизацію/» (із змінами і доповненнями), Закону України «Про приватизацію державного майна»(в редакції від 19.02.97р. №89/97 - ВР, із змінами і доповненнями), та враховуючи висновки постійної комісії з питань приватизації комунального майна, Шевченківська районна у м. Києві рада вирішила затвердити перелік об'єктів комунальної власності Шевченківського району м. Києва, що підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні згідно додатку:

1.          вул. Софіївська, 4/3 літ. А, площею 102,40 кв.м.

2.          вул. Саксаганського, 129 літ. А, площею 173,90 кв.м.

3.          вул. Рейтарська, 35 літ. А, площею 102,80 кв.м.

4.          вул. Ярославів Вал, 28/31 літ. А площею 172,30 кв.м.

5.          вул. Михайлівська, 9 літ. А, площею 120,10 кв.м.

6.          вул. М. Коцюбинського, 5 літ. А площею 157,10 кв.м.

Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради Наказом №20-з від 14.03.08р. «Про приватизацію об'єктів комунальної власності Шевченківського району шляхом продажу на аукціоні», наказало здійснити приватизацію шляхом продажу на аукціоні вищевказаних об'єктів, провести експертну оцінку початкової вартості об'єктів після одержання результатів конкурсу опублікувати інформацію про продаж в засобах масової інформації.

Головне управління охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації своїми листами №3152 від 17.05.08р., №4630 від 01.07.08р., №4936 від 15.07.08р., №4935 від 15.07.08р., №5123/1 від 24.07.08р., №5122/1 від 24.07.08р. повідомило, що не заперечує їх продаж на аукціоні.

На кожне із вищевказаних приміщень є свідоцтво про право власності :

1.          вул. Софіївська, 4/3 літ. А, площею 102,40 кв.м.

2.          вул. Саксаганського, 129 літ. А, площею 173,90 кв.м.

3.          вул. Рейтарська, 35 літ. А, площею 102,80 кв.м.

4.          вул. Ярославів Вал, 28/31 літ. А, площею 172,30 кв.м.

5.          вул. Михайлівська, 9 літ. А, площею 120,10 кв.м.

6.          вул. М. Коцюбинського, 5 літ. А, площею 157,10 кв.м.

До всіх цих об'єктів додаються висновки ринкової вартості об'єктів незалежної оцінки та плани на всі приміщення, які згідно рішення Шевченківської районної у м. Києві ради підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні згідно додатку.

Позивач звернувся до Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради з листом, в якому просив надати можливість прийняти участь в біржових торгах з продажу вищевказаних приміщень, та в разі перемоги в ході біржових торгів укласти договір купівлі-продажу цих об'єктів.

Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради своїм листом посилається на Закон України «Про тимчасову заборону приватизації пам'яток культурної спадщини», а тому не має можливості передати документи товарній біржі для проведення аукціону.

Комітет з питань культури і духовності Верховної Ради України своїм листом за №06/7/9-543 від 02.09.2005р. надав роз'яснення Головного управління культури, мистецтв та охорони культурної спадщини КМДА, де зазначив, що в Законі України «Про охорону культурної спадщини»маються на увазі об'єкти, які увійшли до Державного реєстру нерухомих пам'яток України.

Термін «нововиявленна пам'ятка культурної спадщини»є частиною понятійного апарату Закону Української РСР «Про охорону і використання пам'яток історії та культури», який втратив чинність у 2000 році у зв'язку з прийняттям Закону України «Про охорону культурної спадщини». Тому у відповідних нормативно - правових актах цей термін підлягає заміні на термін «щойно виявленний об'єкт культурної спадщини».

З огляду на це, щойно виявлений об'єкт культурної спадщини, який не було внесено до Державного реєстру нерухомих пам'яток України, тобто який не набув статусу пам'ятки національного чи місцевого значення, не є предметом регулювання Закону України «Про тимчасову заборону приватизації пам'яток культурної спадщини», а тому може бути приватизований у встановленому законодавством порядку.

Так, згідно абз. 1 ч. 1 та абз. 3 ч. 1 ст. 18 Закону України "Про охорону культурної спадщини" від 08.06.2000р. №1805-111, об'єкти культурної спадщини, що є пам'ятками (за винятком пам'яток, відчуження або передача яких обмежується законодавчими актами України) можуть бути відчужені, а також передані власником або уповноваженим ним органом у володіння, користування чи управління іншій юридичній або фізичній особі за наявності погодження відповідного органу культурної спадщини. Перелік пам'яток, які не підлягають приватизації, не був затверджений Верховною Радою України.

Таким чином, дія Закону України "Про тимчасову заборону приватизації пам'яток культурної спадщини" від 01.02.2005р., який набрав законної сили 23.02.2005р. не розповсюджується на правовідносини щодо приватизації нежилих приміщень за адресами: вул. Софіївська, 4/3 загальною площею 102,40 кв.м., вул. Саксаганського, 129 загальною площею 173,90, вул. Рейтарська, 35 загальною площею 102,80 кв.м., вул. Ярославів Вал, 28/31 загальною площею 172,30 кв.м., вул. Михайлівська, 9 загальною площею 120,10, вул. М. Коцюбинського, 5 загальною площею 157,10 кв.м.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Зважаючи на все вищенаведене, суд дійшов висновку, що Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради неправомірно відмовило Позивачу у вчинені дій по виконанню рішення сесії Шевченківської районної у м. Києві Ради № 275 від 30.08.2007р. та №394 від 31.01.2008р.

Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради зобов'язано діяти у відповідності до ст. 4 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" - виконати свої зобов'язання продавця та здійснити необхідні дії по виконанню рішення Шевченківської районної у м. Києві ради №275 від 30.08.2007р. та №394 від 31.01.2008р.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 49 ГПК України, за усним клопотанням Позивача на його користь відносяться та не відшкодовуються суми витрат по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу за звернення з позовом до Господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 4, 8, 10, 11 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств", ст. 18 Закону України "Про охорону культурної спадщини", ст.ст. 2, 12, 13, 16, 33, 34, 49, 64, 75, 80, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (01030, м. Київ, б-р. Шевченка, 26/4) здійснити необхідні дії по виконанню рішення 5 сесії Шевченківської районної у м. Києві ради 5 скликання №275 від 30.08.2007р. та рішення 6 сесії 5 скликання №394 від 31.01.2008р., а саме провести аукціон продажу приміщень, що підлягають приватизації згідно додатків та надати можливість Товариству з обмеженою відповідальністю «4 Сайд Ук»(01135, м. Київ, пр-т Перемоги, 1, кв. 47; ідентифікаційний код 35085376) прийняти участь у біржових торгах.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя І.О.Домнічева