ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.01.08 р.
Справа № 40/312

Суддя господарського суду Донецької
області Підченко Ю.О.

При секретарі судового засідання
Пасічник О.В.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні господарського суду справу

за позовом товариства з обмеженою
відповідальністю „Фонд нерухомості” м.Донецьк

до відповідача фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк

про стягнення 13 082 грн. 48 коп.

за участю:

представників сторін:

від позивача  Бузік Ю.М. - юрисконсульт

від відповідача не з'явився

Сторін було належним чином
повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з
урахуванням вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені всі необхідні умови для
вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед
законом.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлені вимоги на стягнення боргу
в сумі 11 456 грн. 74 коп., пені в сумі
894 грн. 92 коп., трьох відсотків річних в сумі 157 грн. 98 коп. та
штрафу в сумі 572 грн. 84 коп. за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань
згідно договору оренди № 180/06 від 01.08.06р.

Неприбуття у судове засідання
відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце проведення
судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно вимог ст. 75
ГПК України.

З'ясувавши  фактичні
обставини справи, докази на їх підтвердження, надавши правову
кваліфікацію  відносинам сторін і
виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка
підлягає застосуванню, вислухавши доводи представника позивача, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що 01.08.06р.
між товариством з обмеженою відповідальністю „Фонд нерухомості” та фізичною
особою - підприємця ОСОБА_1 був укладений договір оренди № 180/06, згідно якого
майно - побутове приміщення площею 364, 8 кв.м., в корпусі 21 цеху 3,
інвентарний № 31092, яке розташовано за адресою: м. Донецьк, 83007, вул. Жмури,
1, передається у оренду фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1.

На виконання п. 1.1 договору
позивач передав відповідачеві в термінове платне користування зазначене майно,
що підтверджується актом приймання-передачі від 01.08.06р.

Відповідно до п.п. 4.1, 4.3
договору орендна плата за користування майном становить 4377 грн. 60 коп., у
тому числі НДС - 729 грн. 60 коп. за місяць та сплачується на підставі
виставлених позивачем рахунків. Згідно п.п. 5.1, 5.2 орендну плату відповідач
повинен вносити щомісяця не пізніше 15 числа поточного місяця та перераховувати
грошові кошти на розрахунковий рахунок позивача до 10 числа кожного місяця.

Оскільки відповідач свої
зобов'язання не виконав, за ним утворився борг за період з серпня 2006р. по
грудень 2007р. на загальну суму 11 456 грн. 74 коп., який позивач намагається
стягнути.

Відповідно до п. 9.2 договору
сторони встановили, що у випадку несвоєчасної сплати орендної плати та отримані
послуги нараховується пеня у розмірі подвійній обліковий ставки НБУ від
простроченої суми за кожен день прострочення, яка станом на 10.11.07р. складає
894 грн. 92 коп. та штраф у розмірі 5 відсотків від несплаченої суми, який
складає 572 грн. 84 коп .

Крім того позивач намагається
стягнути з відповідача 3 процента річних у сумі 157 грн. 98 коп. за
прострочення виконання грошових зобов'язань.

Судом дана належна правова оцінка
правовідносинам сторін. За своєю правовою природою між сторонами укладено
договір  оренди.

Укладений договір є підставою для
виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме
майново-господарських зобов'язань згідно зі статтями 173, 174, 175 ГК України
(статтями 11, 202, 509 ЦК України) і відповідно до ст. 629 ЦК України є
обов'язковим для виконання сторонами.

Сторонами у справі є суб'єкти
господарювання у розумінні статті 55 ГК України, отже між ними виникає
господарське зобов'язання.

Пункт 1 ст. 759 ЦК України як
загальна норма права визначає, що за договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на
певний строк.

Стаття 283 ГК України як спеціальна
норма передбачає, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає
другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для
здійснення господарської діяльності.

Статтею 762 ЦК України передбачено,
що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Відповідач свої зобов'язання за
договором в повному обсязі не виконав, внаслідок чого ним були порушені строки
перерахування орендної плати.

У силу частини першої ст. 193 ГК
України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших
правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання
зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При
цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення
ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

До прийняття рішення по справі
представник позивача використовуючи своє право передбачене ст. 22 ГПК України
відмовився від позову в частині стягнення пені в сумі 894 грн. 92 коп. Позивачу
роз'яснені наслідки його процесуальних дій.

Оскільки відмова від позову не
суперечить законодавству та не порушує права і охоронювані законом інтереси
інших осіб, вона прийнята судом.

За такими обставинами провадження у
справі відносно стягнення пені  в сумі
894 грн. 92 коп. підлягає припиненню за ознаками  п. 4 ст. 80 ГПК України, з віднесенням
судових витрат на позивача.

Відповідно до ст. 625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції
за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми,
якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Доказами у справі підтверджено факт
неналежного виконання відповідачем зобов'язань за договором, тому позовні
вимоги щодо стягнення з відповідача основного боргу в сумі  11 456 грн. 74 коп. та 3 процентів річних в
сумі  157 грн. 98 коп. за період прострочення
з 01.08.06р. по 04.12.07р.   обґрунтовано
та підлягають задоволенню.

Факт несвоєчасного виконання
відповідачем зобов'язань за договором підтверджено матеріалами справи , а тому
позовні вимоги щодо стягнення штрафу в
розмірі 572 грн. 84 коп. від несплаченої суми обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Витрати по держмиту та забезпечення
судового процесу покладаються на відповідача відповідно до частини п'ятої
статті 49 ГПК України пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв'язку з тим, що у судовому
засіданні за згодою представника позивача було оголошено лише вступну та
резолютивну частини рішення згідно частини третьої ст. 85 ГПК України, воно
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
підписання, оформленого згідно статті 84 ГПК України.

На підставі викладеного керуючись
ст. ст. 526, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 55, 193, 202, 283 ГК України, ст. ст.
42, 43, 44,  49, п.4 ст. 80, ст. ст.  82, 84, частиною третьою ст. 85 ГПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

1.
Провадження у справі щодо стягнення пені в сумі 894 грн.  92 коп. припинити.

2. Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ід.код НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий
Калінінським РВ ДМУ УМВС України у Донецький області 02.02.96р., на користь:

-          товариства з обмеженою
відповідальністю „Фонд нерухомості”, 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1, ід.код
33967393, р/р 1395 у філії „Путіловське відділення ПІБ” у м.
Донецьку, МФО 334914, борг в сумі 11 456 грн. 74 коп., 3 процента річних в сумі
157 грн. 98 коп., 5 відсотків штрафу в сумі
572 грн. 84 коп., витрати по держмиту в сумі 121 грн. 87 коп., витрати
по забезпеченню судового процесу в розмірі 109 грн. 92 коп., видавши наказ.

3. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                         Підченко
Ю.О.

Дата
підписання рішення, оформленого у відповідності зі ст. 84 ГПК України:
29.10.07р.