ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.03.2008р.                                                              Справа № 17/195

Господарський суд Закарпатської області у складі головуючого судді Ушак І.Г. у відкритому судовому засіданні справу за участю представників:

позивача –не з’явився;

відповідача-1 –Котубей І.І., представник за довіреністю;

відповідача-2 –Плахотнік О.М., Горват І.М., представники за довіреностями;

третя особа – Соколов Р.В., начальник відділу

розглянув справу за позовом відкритого акціонерного товариства „Закарпатавтотранс”, м. Ужгород до Мукачівської міської ради, м. Мукачево (відповідач–1), товариства з обмеженою відповідальністю „Ілона ЛТД”, м. Мукачево (відповідач–2) за участю Мукачівського міського відділу земельних ресурсів, м. Мукачево як третьої особи без самостійних вимог на предмет спору

СУТЬ СПОРУ: про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для підприємницької діяльності та Державного акта на право власності на земельну ділянку

Позивач звернувся до суду з даними позовними вимогами, вважаючи незаконним оспорюваний договір укладений Мукачівською міською радою з ТзОВ „Ілона ЛТД” щодо земельної ділянки, яка є частиною земельної ділянки загальною площею 2,7154 га розташованою в м. Мукачеві по вул. Ак.Павлова, 14-16 та наданою в користування позивачеві. Вважає, що вилучення цією земельної ділянки проведено всупереч встановленому законом порядку та посилається на те, що правомірність прийняття рішень Мукачівської міськради (від 21.07.04р. „Про встановлення меж землекористувань підприємств, установ, організацій, суб’єктів підприємницької діяльності та громадян міста Мукачева”, 21.07.04 „Про затвердження переліку земельних ділянок несільськогосподарського призначення для підприємницької діяльності, що підлягають передачі у власність шляхом викупу”, 25.10.04р. „Про передачу у власність земельних ділянок шляхом викупу, затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що відчужуються, затвердження ціни та інших істотних умов договорів купівлі-продажу” - далі –рішення Мукачівської міськради), які послугували підставою укладення спірного договору, оспорюється в судовому порядку в межах справи № 4/132. Наполягає, що з визнанням недійсним оспорюваного договору купівлі-продажу належить визнати недійсним і державний акт на право власності на землю, що виданий на його підставі.

Відповідачі-1, 2 письмовими відзивами та їх представники у ході судового розгляду проти позову заперечують, вважаючи відсутніми підстави для визнання недійсними оспорюваних договору та державного акту. Посилаються на те, що правомірність рішень Мукачівської міської ради, що були підставою укладення оспорюваного договору, встановлено постановою Львівського апеляційного господарського суду по справі № 2/234 від 13.03.07, яка набула законної сили з моменту її прийняття. При цьому, предметом судового дослідження були, зокрема, обставини вилучення земельної ділянки від позивача на підставі заяви ВАТ „Закарпатавтотранс” до виконкому Мукачівської міської ради про надання згоди на вилучення частини земельної ділянки на користь ТОВ „Ілона ЛТД”.

Предметом розгляду спору у межах судової справи № 4/132 заявлено визнання недійсним цих же рішень Мукачівської міської ради, тому ухвалою господарського суду Закарпатської області від 12.10.07, яка залишена Львівським апеляційним адміністративним судом у силі, провадження у справі закрито.

Третя особа у справі письмових пояснень по суті спору не надала, представник її у судовому засіданні підтримує позицію відповідачів.

Провадження у даній справі судом було зупинено до вирішення адміністративної справи № 4/132 та поновлено 1.02.08 після завершення її апеляційного перегляду.

Позивач, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи після її поновлення, вдруге не забезпечив участі уповноваженої особи у судовому засіданні та вдруге клопоче про відкладення судового розгляду (клопотання від 18.02.08, 11.03.08). Присутні в судовому засіданні 11.03.08 представники відповідачів-1, 2 та третьої особи заперечують проти відкладення розгляду справи та наполягають на її вирішенні по суті в даному засіданні, посилаючись на з’ясування всіх обставин спору, на які посилаються всі учасники процесу на підтвердження своїх позицій щодо суті спору.

За таких обставин, приймаючи до уваги наведені позиції сторін та наявність всіх необхідних документів для вирішення спору по суті, суд вирішує спір без участі позивача за наявними в матеріалах справи документами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін суд дійшов висновку про відмову у задоволені позовних вимог.

При цьому суд виходив з наступного.

Матеріалами справи встановлено та визнано всіма учасниками процесу, що оспорюваний договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для підприємницької діяльності укладений Мукачівською міською радою - відповідачем-1 у справі –та ТОВ „Ілона ЛТД” - відповідачем-2 у справі - на підставі рішень Мукачівської міської ради від 21.07.04р. „Про встановлення меж землекористувань підприємств, установ, організацій, суб’єктів підприємницької діяльності та громадян міста Мукачева”, від 21.07.04 „Про затвердження переліку земельних ділянок несільськогосподарського призначення для підприємницької діяльності, що підлягають передачі у власність шляхом викупу”, від 25.10.04р. „Про передачу у власність земельних ділянок шляхом викупу, затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що відчужуються, затвердження ціни та інших істотних умов договорів купівлі-продажу”.

Позивач звернувся до суду з вимогою визнати оспорюваний договір недійсним, посилаючись на порушення порядку та процедури вилучення земельної ділянки від ВАТ „Закарпатавтотранс” при прийнятті зазначених рішень, які слугували підставою укладення договору.

Правомірність рішень Мукачівської міської ради встановлено постановою Львівського апеляційного господарського суду по справі № 2/234 від 13.03.07, яка набула законної сили, тому за змістом ст. 35 Господарського процесуального кодексу України наведений факт не потребує доведення. При цьому, предметом судового дослідження у справі № 2/234 були, зокрема, обставини вилучення земельної ділянки від позивача на підставі заяви ВАТ „Закарпатавтотранс” до виконкому Мукачівської міської ради про надання згоди на вилучення частини земельної ділянки на користь ТОВ „Ілона ЛТД”.

Оскарження цих же рішень було предметом розгляду у межах судової справи № 4/132, у зв’язку з чим провадження в цій справі закрито ухвалою господарського суду Закарпатської області від 12.10.07, що залишена Львівським апеляційним адміністративним судом у силі.

Таким чином, судом з’ясовано відсутність підстав, на які позивач посилається на підтвердження вимог про визнання договору недійсним, отже відсутні підстави для задоволення позовних вимог в цій частині та в частині визнання недійсним державного акту на право власності на землю від 5.11.2004р., що був виданий на підставі зазначеного договору.

Зважаючи на вищенаведене, керуючись ст.ст. 43, 44-49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,

суд вирішив:

1.          У позові відмовити.

Дане рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

20.03.08

Суддя Ушак І.Г.