ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2008 р. Справа № 37/370-07

вх. № 11993/4-37

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

позивача - голова Луценко С.І., Васильєв І.П. за довіреністю № б/н від 19.02.2006 р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Фермерського господарства "Сила", с. Уди

до ДП "Харківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою",

м. Харків

про визнання проекту договору таким, що суперечить законодавству та зобов'язання укласти договір

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Сила" (позивач) звернулося до господарськогосуду з позовною заявою до ДП "Харківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" (відповідач) в якій просить визнати таким, що суперечить законодавству проект договору № 860 запропонований відповідачем щодо встановлення вартості виконання робіт із землеустрою щодо виготовлення документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фермерському господарству "Сила" безоплатно у спільну сумісну власність відповідно до статті 121 Земельного кодексу України, в сумі 3284,40 грн. та зобов'язати відповідача укласти з позивачем договір на виконання робіт із землеустрою щодо виготовлення документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана безоплатно у спільну сумісну власність фермерському господарству "Сила" відповідно до статті 121 Земельного кодексу України, за ціну, яка не перевищує встановлену ст.1 Закону України "Про захист конституційних прав громадян на землю" від 20 січня 2005 року суму - 153,00 гривні.

Відповідач, через канцелярію господарського суду 18.12.2007 р. за вх. № 27168, надав відзив на позовну заяву, в якому вказує на те, що позивачем в обґрунтування позову не надано доказів, які б свідчили про не правомірність проекту договору № 860 від 03.03.2007 року. Проект договору № 860 від 03.03.2007 року не є укладеним, так як позивач не погодився сплачувати технічну документацію згідно договірних цін згідно кошторису.

Ухвалою Заступника голови господарського суду Харківської області від 15.01.2008 року строк розгляду справи № 37/370-07 було продовжено на один місяць до - "15" лютого 2008 року.

Позивач, через канцелярію господарського суду 15.01.2008 р. за вх. № 502, надав письмові пояснення в яких надав клопотання про припинення провадження у справі, в задоволенні якого господарським судом у судовому засіданні призначеному на 15.01.2008 року було відмовлено, у зв'язку з відсутністю підстав для припинення провадження у справі.

У судовому засіданні призначеному на 15.01.2008 року о 16:00 год. було оголошено перерву до 25.01.2008 року о 10:00 год.

Представники позивача до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

Відповідач про судове засідання був повідомлене належним чином, в судове засідання не з'явився, витребувані судом документи не надав.

Представники позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

В серпні 1990 року було створено фермерське господарство "Сила". Для створення ФГ було надано в постійне користування земельну ділянку загальною площею 20,0 га.

Для розширення фермерського господарства "Сила", за заявою членів фермерського господарства, рішенням XV сесії ХХІІІ скликання Золочівської районної ради від 29.05.2001 року було надано згоду на виділення земельної ділянки в постійне користування із земель запасу Удянської сільської ради, розташованих поблизу фермерського господарства "Сила".

Рішенням господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2006 року у справі № 53/286-06 було визнано право фермерського господарства "Сила" на отримання у спільну сумісну власність земельної ділянки загальною площею 31,05 га, згідно визначеної Уланською сільською радою Золочівського району Харківської області норми - 6,21 га на 1 людину.

Для належного оформлення правовстановлюючих документів на виділену земельну ділянку, позивач звернувся до відповідача щодо виконання робіт із землеустрою щодо виготовлення документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку. За виконання робіт із землеустрою щодо виготовлення документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку, яка передана фермерському господарству "Сила" безоплатно у власність, відповідач запропонував позивачу заплатити 3284,40 грн. та укласти договір виконання робіт із землеустрою № 860 на зазначену суму.

Господарський суд, дослідивши проект договору № 860 від 03.03.2007 року, встановив, що п.1.1 проекту даного договору було передбачено те, що Замовник (позивач) доручає, а Виконавець (відповідач) приймає на себе виконання слідуючих робіт: технічна документація із землеустрою щодо організації території земельних ділянок громадян та складання державних актів на право спільної сумісної власності на земельні ділянки із земель фермерського господарства "Сила" на території Удянської сільської ради Золочівського району Харківської області. Пунктом 2.2. даного проекту договору було передбачено те, що за виконану роботу Замовник (позивач) повинен був перерахувати Виконавцю (відповідачу) кошти відповідно з протоколом договірної ціни в сумі 3284,40 грн. в т.ч. ПДВ 547,40 грн.

Частиною 1 ст. 125 Земельного кодексу України передбачено те, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Частиною 2 ст. 1 Закону України "Про захист конституційних прав громадян на землю" передбачено те, що вартість робіт із землеустрою щодо виготовлення документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку, при передачі безоплатно земельних ділянок у власність громадянам України відповідно до статті 121 Земельного кодексу України, крім випадків, визначених частиною першою цієї статті, не може перевищувати дев'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Згідно зі ст.1 Закону України "Про землеустрій" документація із землеустрою - затверджені в установленому порядку текстові та графічні матеріали, якими регулюється використання та охорона земель державної, комунальної та приватної власності, а також матеріали обстеження і розвідування земель, авторського нагляду за виконанням проектів тощо.

Статтею 25 Закону України "Про землеустрій" передбачено те, що документація із землеустрою розробляється у вигляді програм, схем, проектів, спеціальних тематичних карт, атласів, технічної документації. Склад, зміст і правила оформлення кожного виду документації із землеустрою регламентуються відповідною нормативно-технічною документацією з питань здійснення землеустрою.

Згідно зі статтею 26 Закону України "Про землеустрій" замовниками документації із землеустрою можуть бути органи державної влади, органи місцевого самоврядування, землевласники і землекористувачі; розробниками документації із землеустрою є юридичні та фізичні особи, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою відповідно до закону; взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України і договором.

Враховуючи вищевикладене та те, що визначена у проекті договору № 860 від 03.03.2007 року вартість робіт у розмірі 3284,40 грн. передбачалася не тільки за виготовлення документа, який посвідчує право власності позивача на земельну ділянку, а й за виконання інших робіт із землеустрою, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є безпідставним та вони не підтверджується доданими до матеріалів справи доказами.

За таких обставин господарський суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити повністю.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, сплачене позивачем державне мито та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у разі відмови в позові повністю покладаються на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 1 Закону України "Про захист конституційних прав громадян на землю", ст.ст. 1, 25, 26 Закону України "Про землеустрій", ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 21, 33, 35, 43-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити повністю.

Повний текст рішення підписаний 28.01.2008 року.

Суддя Доленчук Д. О.