ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

21.01.08
Справа №  17/403-07

За позовом  Відкритого акціонерного товариства
“Білоцерківський автобусний парк”

до                  Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи

ОСОБА_1

про               стягнення 7 486,94 грн

Суддя  Суховий В.Г.

Представники:

позивача:             Недоступ
Т.В.;

відповідача:         не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

В господарський суд Київської
області звернулося з позовом Відкрите акціонерне товариство “Білоцерківський
автобусний парк” (далі -Позивач) до Суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_1(далі -Відповідач)
про стягнення 7 486,94 грн заборгованості, з яких 6 900 грн -основний
борг, 213,71 грн -пеня, 293,26 грн - інфляційні та 79,97 грн -3% річні.

Позивач обґрунтовує свої позовні
вимоги неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань по Договору №
02/05/07-15 ОП найму (оренди) нежитлового приміщення від 02.05.2007р. щодо
оплати своєї заборгованості в сумі 7 486,94 грн.

Ухвалою господарського суду
Київської області від 19.11.2007р. порушено провадження у справі № 17/403-07 та
призначено до розгляду на 19.12.2007р.

У зв'язку з неявкою в судове
засідання представників сторін та неподанням ними витребуваних документів, суд
відклав розгляд справи на 21.01.2008р.

Позивач позовні вимоги підтримав,
вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з підстав,
викладених у позовній заяві.

Відповідач свого представника в
судове засідання вдруге не направив, про причини неявки суд не повідомив,
витребувані документи суду не надав, хоча про час і місце розгляду справи був
повідомлений належним чином ухвалою суду від 19.11.2007р. за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується повідомленням про вручення № 945033 від 06.12.2007р. та
ухвалою суду від 19.12.2007р. за тією ж адресою.

Відповідно до ст. 75 ГПК України,
якщо  відзив  на
позовну  заяву  і витребувані господарським судом документи
не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, суд               в с т а н о в и в:

2 травня 2007 року між Відкритим
акціонерним товариством “Білоцерківський автобусний парк” та Суб'єктом
підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1було укладено Договір №
02/05/07-15 ОП найму (оренди) нежитлового приміщення (далі -Договір),
відповідно до якого (п.п. 1.1) Орендодавець передає, а Орендар приймає в
користування на строк дії цього Договору нежитлове приміщення - їдальні (далі
за текстом - "Об'єкт оренди") загальною площею -118 кв. м., що
розміщується за адресою: Київської обл., м. Біла Церква, вул. Першотравнева,
10/28 (літера БТІ:__) (далі - "Об'єкт оренди").

Згідно з п.п 2.1, 2.2, 2.3 Договору
за користування об'єктом оренди орендар сплачує
орендодавцю  орендну плату в
розмірі, обумовленому цим Договором.

Сплата орендарем плати за
користування об'єктом оренди здійснюється після передачі об'єкта оренди за
актом прийому-передачі, згідно з умовами Договору, в користування орендарю.

Загальна сума орендної плати за
користування об'єктом оренди становить 1500 грн (одна тисяча п'ятсот гривень 00
коп.) на місяць з урахуванням ПДВ. Сума ПДВ складає 20 % від суми орендної
плати, а саме: 300 грн (триста гривень 00 коп.).

Згідно з п.п 2.5, 2.6, 2.7 Договору
орендар зобов'язаний вносити орендну плату не пізніше 25 числа місяця, що
передує звітному, шляхом перерахування коштів у безготівковій формі на поточний
рахунок орендодавця або шляхом внесення у касу орендодавця готівки, на підставі
даного Договору. Днем внесення орендарем плати за користування об'єктом оренди
вважається день зарахування всієї суми орендної плати, належної до щомісячної
сплати, на банківський рахунок орендодавця.

Сплата орендної плати за перший
місяць дії Договору здійснюється орендарем
протягом десяти робочих днів з моменту прийняття об'єкта оренди за актом
прийому-передачі.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач свої зобов'язання по Договору № 02/05/07-15 ОП найму (оренди)
нежитлового приміщення від 02.05.2007р. виконав належним чином, а саме передав
відповідачу в користування нежитлове приміщення - їдальню, загальною площею 118
кв. м., що знаходиться за адресою: вул. Першотравнева, 10/28, м. Біла Церква,
Київська обл., що підтверджується актом прийому - передачі від 02.05.2007р.,
підписаний та засвідчений печатками сторонами Договору (копія в матеріалах
справи).

Проте, в порушення своїх договірних
зобов'язань відповідач за орендоване приміщення по Договору № 02/05/07-15 ОП
найму (оренди) нежитлового приміщення від 02.05.2007р. не розрахувався, на що
позивач посилається в позовній заяві.

Таким чином, заборгованість
відповідача перед позивачем по оплаті орендної плати за Договором № 02/05/07-15
ОП найму (оренди) нежитлового приміщення від 02.05.2007р. становить -6 900 грн
за період з травня по вересень 2007р. включно.

За змістом положень частини першої
та частини сьомої статті 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог,
що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова
від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова
від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони
за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК
України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог Цивільного кодексу України, одностороння відмова від
виконання зобов'язання не допускається.

Згідно зі ст. ст. 283, 286 ГК
України за  договором  оренди
одна сторона (орендодавець) передає другій  стороні
(орендареві)  за  плату
на   певний   строк
у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна
плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю    незалежно
від   наслідків   своєї господарської діяльності. А відповідно
до п. 3 ст. 285 орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати
орендну плату.

За таких обставин суд вважає, що
позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за Договором №
02/05/07-15 ОП найму (оренди) нежитлового приміщення від 02.05.2007р. по
орендній платі за період з травня 2007р. по вересень 2007р. включно  у сумі -6 900 грн є обґрунтованими,
документально підтверджуються, тому підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до частини
другої ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також
три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

Господарський суд задовольняє
позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача інфляційних згідно
поданого розрахунку позивача у розмірі 293,26 грн за період з травня 2007р. по
жовтень 2007р. включно.

Судом встановлено, що поданий
позивачем розрахунок 3% річних від простроченої суми в сумі 79,97 грн не можна
вважати обґрунтованими, оскільки він розрахований без врахування (п. 2.6
Договору).

Згідно з розрахунком господарського
суду Київської області 3% річних необхідно обраховувати з 13.05.2007р.
(протягом десяти днів з моменту прийняття об'єкта оренди за актом
прийому-передачі, п. 2.6 Договору), що складає 78,61 грн.

Таким чином, позовні вимоги в
частині стягнення 3% річних підлягають частковому задоволенню у сумі 78,61 грн.

Згідно з ч. 2 ст. 218 ГК України
учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне
виконання господарського зобов'язання. У разі, якщо інше не передбачено законом
або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов'язання
несе господарсько-правову відповідальність.

Відповідно до ч. 1. ст. 216 ГК
України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову
відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування
до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених
цим Кодексом, іншими законами та договором.

У сфері господарювання згідно з ч.
2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 ГК України застосовуються господарські санкції,
зокрема, штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку
учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним
правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного
виконання господарського зобов'язання.

Штрафні санкції за порушення
грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається
обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими
коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (ч. 6
ст. 231 ГК України).

Згідно з п. 6.4 за несвоєчасне
внесення орендної плати орендарем, нараховується пеня в розмірі 1% суми
недоїмки по орендній платі за кожен день прострочення.

Судом встановлено, що поданий
позивачем розрахунок пені згідно з Договором             № 02/05/07-15 ОП найму (оренди)
нежитлового приміщення від 02.05.2007р. здійснено з урахуванням обмеження
встановленого законом, подвійною обліковою ставкою НБУ, але з 02.05.2007р., що
не враховує вимог п. 2.6 Договору.

Згідно розрахунку господарського
суду пеня становить 209,87 грн, а саме:

1) за період з 13.05.2007р. по
24.05.2007р. на суму заборгованості -1500 грн = 4,19 грн.

2) за період з 25.05.2007р. по
24.06.2007р. на суму заборгованості -3000 грн = 20,38 грн.

3) за період з 25.06.2007р. по
24.07.2007р. на суму заборгованості -4500 грн = 29,60 грн.

4) за період з 25.07.2007р. по
24.08.2007р. на суму заборгованості -6000 грн = 40,77 грн.

5) за період з 25.08.2007р. по
24.09.2007р. на суму заборгованості -6900 грн = 46,88 грн.

6) за період з 25.09.2007р. по
24.10.2007р. на суму заборгованості -6900 грн = 45,37 грн.

7) за період з 25.10.2007р. по
08.11.2007р. на суму заборгованості -6900 грн = 22,68 грн.

Таким чином, позовні вимоги в
частині стягнення пені підлягають частковому задоволенню у сумі 209,87 грн.

На підставі ст. 49 ГПК України
судові (господарські) витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру
задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК
України, суд

В И Р І Ш И
В:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1(код НОМЕР_1) на користь Відкритого
акціонерного товариства “Білоцерківський автобусний парк” (код 05538721) 6
900 грн -основного боргу,  209,87
грн - пені, 293,26  грн
-інфляційних та 78,61 грн -3% річних, а також судові витрати: держмито у
розмірі 101,93 грн та 117,91 грн витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

3.          В іншій частині вимог відмовити.

Суддя
Суховий В. Г.