ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" жовтня 2008 р. Справа № 38/236-08

вх. № 7391/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Маринушкіна Л.В., за дов. №08-11/4104/2-07 від 10.12.2007 року, відповідача - не з"явився.

розглянувши справу за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Промснабсервіс", м. Харків

про визнання договору оренди недійсним

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги Харківської міської ради, м. Харків полягають у визнати недійсним договір оренди землі від 10.05.06р. реєстровий № 14 укладений між Харківською міською радою та ТОВ НВП „Промснабсервіс" за яким надано в оренду земельну ділянку площею 0,2667га по пров. Бочарівському, ріг вул. Паризької Комуни та судових витратах.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач представника у судове засідання не направив, відзив на позовну заяву та витребувані господарським судом документи не надав. Справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

Рішенням Харківської міської ради від 06.07.2005 р. № 121 відповідачу виішено надати в оренду земельну ділянку площею 0,2667га по пров. Бочарівському, ріг вул. Паризької Комуни для будівництва житлових будинків строком до 31.12.2007р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації до 31.12.2030 р..

На підставі вищевказаного рішення між Харківською міською радою та ТОВ НВП „Промснабсервіс" 10.05.2006р. було укладено договір оренди землі реєстраційний № 14 (далі за текстом - договір).

Згідно ст. 207 Цивільного кодексу України правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Пунктом 16 ст. 42 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” сільський, селищний, міський голова укладає від імені територіальної громади, ради та її виконавчого комітету договори відповідно до законодавства, а з питань, віднесених до виключної компетенції ради, подає їх на затвердження відповідної ради.

Рішенням Харківської міської територіальної виборчої комісії по виборах депутатів Харківської міської ради 5 скликання та Харківського міського голови № 380 від 02 квітня 2006 року “Про встановлення результатів виборів Харківського міського голови” встановлено обраним Харківським міським головою Добкіна М.М..

На першому пленарному засіданні Харківської міської ради 5 скликання, яке відбулось 19 квітня 2006 року, результати виборів міського голови були проголошені головою Харківської міської територіальної виборчої комісії по виборах депутатів Харківської міської ради V скликання та Харківського міського голови, Добкін М.М. склав присягу міського голови.

П. 1 ч. 1 ст. 12 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” встановлено, що міський голова є головною посадовою особою територіальної громади відповідно до міста.

Відповідно до ст. 42 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” повноваження міського голови починаються з моменту оголошення відповідною виборчою комісією на пленарному засіданні ради рішення про його обрання і закінчуються в момент вступу на цю посаду іншої обраної особи, крім випадків дострокового припинення його повноважень.

Договір оренди землі з відповідачем було підписано 10 травня 2006 року від імені Харківської міської ради колишнім міським головою Шумілкіним В.А., що втратив відповідні повноваження, що суперечить положенням ч. 2 ст. 207 Цивільного кодексу України.

Згідно з п. п. 2, 4 ст. 203 Цивільного кодексу України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Статтями 207, 215 Цивільного кодексу України передбачено, що правочин який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього кодексу.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню як підтверджені належними доказами та такі, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі від 10.05.2006 р. (реєстровий № 14), укладений між Харківською міською радою та Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Промснабсервіс", м. Харків, за яким надано в оренду земельну ділянку площею 0,2667 га по пров. Бочарівському, ріг вул. Паризької Комуни.

Суддя