ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.11.08                                                                                           Справа№ 26/248

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Валетудо”, с. Солуки Яворівського району Львівської області

до відповідача1: Яворівської районної адміністрації, м. Яворів Львівської області

до відповідача2: Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м. Львів

про визнання права власності на будівлі

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Боровець Я.

Представники:

від позивача Гулін Ю.О. –представник (довіреність б/н від 24.10.2008 р.)

від відповідача не з’явився

Представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки

передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю „Валетудо”, с. Солуки Яворівського району Львівської області звернулося до господарського суду з позовом до Яворівської районної адміністрації, м. Яворів Львівської області та Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м. Львів про визнання права власності на будівлі.

Ухвалою суду від 14.10.2008 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 28.10.2008 р.

Позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить: 1) визнати право власності за ТзОВ „Валетудо” на будівлю очисних споруд (каналізації) літ. Е-1 по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського р-ну Львівської області та будівлю свердловини літ. Ц-1 по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського р-ну, Львівської області; 2) зобов’язати відповідача2 зареєструвати право власності за ТзОВ „Валетудо” на будівлю очисних споруд (каналізації) літ. „Е-1” по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського р-ну Львівської області та будівлю свердловини літ. „Ц-1” по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського р-ну, Львівської області.

Ухвалою суду від 28.10.2008 р. розгляд справи відкладався до 11.11.2008 р.

Представник позивача в судове засідання з’явився, позовні вимоги з врахування заяви про уточнення позовних вимог підтримав, просив позов задоволити повністю.

Відповідач1 явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, проти позовних вимогу встановленому порядку не заперечив, причин неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення № 3751793.

Відповідач2 явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, проти позовних вимогу встановленому порядку не заперечив, причин неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення № 3751807.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представників відповідачів1,2 за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

09.11.2005 року позивач був визнаний переможцем аукціону на продаж основних засобів І-ІІІ груп підприємства облспоживспілки «Завод продовольчих товарів», що розташований за адресою: Львівська область, Яворівський район, с. Солуки, вул. Івана Франка, 2. Продаж було вчинено за 3 264 000,00 грн.

На виконання рішення аукціонної комісії були укладені договір купівлі-продажу дорожньо-транспортних засобів від „01” лютого 2006 року, договір купівлі-продажу обладнання, інвентаря та меблів від „01” лютого 2006 року, договір купівлі-продажу будівель від „01” лютого 2006 року, акт приймання-передачі основних засобів від „09” лютого 2006 року.

Позивач здійснив оплату придбаного цілісного майнового комплексу, а саме 04.11.2005 р., 20.01.2006 р., 07.02.2006 р., 09.02.2006 р. провів оплату у розмірі 3 264 000,00 грн., в тому числі за будівлі була проведена оплата у розмірі 1 610 000,00 грн., за рухоме майно (обладнання, інвентар та меблі) у розмірі 1 249 000,00 грн., за дорожньо-транспортні засоби у розмірі 85 000,00 грн., за основні засоби у розмірі 320 000,00 грн. Серед придбаних об’єктів в акті приймання-передачі основних засобів від „09” лютого 2006 року зазначені будівлі очисних споруд та будівля свердловини, що належали продавцю –Заводу продовольчих товарів.

З метою оформлення права власності на придбані будівлі очисних споруд (каналізації) літ. Е-1 та свердловини літ. Ц-1 позивач звернувся до відповідача1 з проханням оформити право власності та видати відповідні документи (лист № 29/07 від 29.07.2008 року). Відповіді на дане звернення з боку відповідача1 не поступило. З метою реєстрації об’єктів нерухомості позивач звернувся до відповідача2, але в прийнятті документів було відмовлено.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач придбав основні засоби І-ІІІ груп підприємства облспоживспілки «Завод продовольчих товарів», у тому числі будівлі очисних споруд (каналізації) літ. Е-1 та свердловини літ. Ц-1 з дотриманням процедури, яка передбачена Положенням про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України, що затверджена Постановою правління Укоопспілки від 27.06.2003 р. за № 197, а саме за умови участі в аукціоні. Позивачем прийняті основні засоби за актом приймання-передачі та повністю проведено розрахунок згідно укладених правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивачем представлені докази звернення до відповідачів з вимогою видачі свідоцтва про право власності на будівлі та реєстрації даного права власності.

Відповідно до ст. 134 ЗК України не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі: розташування на земельних ділянках об'єктів нерухомого майна, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі, крім випадків відмови власника розташованого на земельній ділянці нерухомого майна від її викупу або укладення договору оренди. З метою обслуговування будівель, що є предметом спору, позивачем укладені 04.06.2008 року відповідні договори оренди земельних ділянок з Яворівською районною адміністрацією.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

Судові витрати слід покласти солідарно на відповідачів.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, ст.ст. 328, 334, 392 ЦК України, ст. 134 ЗК України, та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Валетудо” (с. Солуки, вул. Івана Франка, 2, Яворівський район, Львівська область, ) на будівлю очисних споруд (каналізації) літ. Е-1 по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського району Львівської області та будівлю свердловини літ. Ц-1 по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського району Львівської області.

3.          Зобов’язати Львівське обласне державне комунальне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки (м. Львів, вул. Липинського, 54, ) зареєструвати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Валетудо” (с. Солуки, вул. Івана Франка, 2, Яворівський район, Львівська область, ) на будівлю очисних споруд (каналізації) літ. „Е-1” по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського району Львівської області та будівлю свердловини літ. „Ц-1” по вул. Івана Франка, 2 в с. Солуки Яворівського району Львівської області.

4.          Стягнути з Яворівської районної адміністрації, м. Яворів, вул. Івана Франка, 8, Львівська область () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Валетудо”, с. Солуки, вул. Івана Франка, 2, Яворівський район, Львівська область () 327 грн. 61 коп. державного мита та 59 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Стягнути з Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м. Львів, вул. Липинського, 54 () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Валетудо”, с. Солуки, вул. Івана Франка, 2, Яворівський район, Львівська область () 327 грн. 61 коп. державного мита та 59 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6.          Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя