СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"23" січня 2008 р.

Справа № 19/68

За позовом  Прокурора м. Кам'янець-Подільського в
інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської міської ради м.
Кам'янець-Подільський, Управління комунального майна Кам'янець-Подільської
міської ради м. Кам'янець-Подільський

до Приватного підприємця ОСОБА_1 м.
Кам'янець-Подільський

про стягнення 2212,67 грн.

Суддя   Розізнана І.В.

Представники:

позивачів: 1. Ільчишена В.І. -за
довіреністю від 08.08.07р.

2. Матвеєва Н.В. -за
довіреністю від 22.01.08р.

Кравчук Л.В. -за
довіреністю від 10.09.07р.

відповідача: не з'явився

прокуратури: Котик І.О. - прокурор
відділу прокуратури області

Представники позивачів в судовому
засіданні позовні вимоги підтримують, наполягають на їх задоволенні,
посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами.

Відповідач своїми процесуальними
правами не скористався, зокрема, відзиву на позов не подав, позовні вимоги по
суті не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не
направив.

Про час і місце судового засідання
відповідач належним чином повідомлений.

Суд вважає за можливе вирішити спір
згідно ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглядом матеріалів справи
встановлено наступне:

Між позивачем Управлінням комунального
майна Кам'янець-Подільської міської ради (орендодавець) та відповідачем
(орендар) 05.09.2005р. укладено договір оренди приміщення № 98, згідно умов
якого орендодавець, відповідно до рішення виконкому № 1560 від 4 серпня 2005р.
передає, а орендар приймає в оренду нежитлове приміщення, яке знаходиться за
адресою: м. Кам'янець-Подільський вул. Смотрицька, З, загальною площею 82,8 кв.
м., для використання його під розміщення столярної майстерні (п. 1.2.
договору).

Вказане приміщення передано
відповідачу згідно акту приймання-передавання приміщень комунальної власності в
орендне користування від 05.09.05р.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.2
договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну
плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної
плати, затвердженої рішенням сесії міської ради та протоколу засідання
конкурсної комісії від 01.08.2005 р № 23, місячний розмір якої, згідно з
розрахунком орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору, станом на
01.08.2005 року становить 397 грн. 44 коп., в т.ч. ПДВ 66 грн. 24 коп. Орендна
плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності
орендаря щомісячно, не пізніше 15 числа наступного місяця з урахуванням
щомісячного індексу інфляції. Орендна плата визначається шляхом коригування
розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за
поточний місяць.

Згідно п. 5.1.5 договору за
несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця
пеню в розмірі 0,5% від розміру не сплачених орендних платежів за кожний день
прострочення, але не більше розміру встановленого законодавством України.

5 квітня 2006 року за згодою сторін
дію договору було припинено, орендоване приміщення передано позивачу згідно
акту приймання-передавання приміщень комунальної власності в орендне
користування від 05.04.06р.

Відповідач свої зобов'язання в
частині сплати орендної плати належним чином не виконував, внаслідок чого за
період з вересня 2005 року по квітень 2006 року включно його заборгованість
перед позивачем склала 2154,12 грн., що підтверджується карткою особового
рахунку № 525.

За несвоєчасну сплату орендних
платежів позивачем нараховано відповідачу 58,55 грн. пені за період з листопада
2005р. по травень 2006р.

Будь-яких доказів погашення
заборгованості відповідач не надав.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи
їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Відповідно до ст. 174
Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати,
зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також
з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 193
Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних
умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 3 ст.18 Закону
України “Про оренду державного та комунального майна” внесення орендної плати
своєчасно і у повному обсязі є основним обов'язком орендаря.

Пунктом 1 ст. 19 Закону України
“Про оренду державного та комунального майна” передбачено, що орендар за користування
об'єктом оренди вносить орендну плату
незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК
України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного
виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно п. 2 ст. 258 ЦК України до
вимог про стягнення пені застосовується позовна давність в один рік.

Відповідно до ч. 3 ст. 267
Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою
сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Враховуючи те, що в матеріалах
справи наявні докази користування відповідачем орендованим майном, відповідачем
погоджені суми платежів за оренду приміщення та в матеріалах справи відсутні
докази проведення відповідачем розрахунку з позивачем, суд прийшов до висновку
що позов в частині стягнення 2154,12 грн. основного боргу обґрунтований,
підтверджений належними у справі доказами та підлягає задоволенню.

Судом не застосовується строк
позовної давності при вирішенні спору в частині стягнення пені, оскільки
сторонами не подано заяви про застосування строку позовної давності.

Перевіривши правильність проведених
позивачем нарахування пені, суд прийшов до висновку, що правомірними є
нарахування 126,75 пені відповідно до вимог Закону України “Про
відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.96р.
№543/96 -ВР (за періоди з 16.11.05р. по 15.12.05р., з 16.12.05р. -по
15.01.06р., з 16.01.06р. по 15.02.06р., з 16.02.06р. по 15.03.06р., з
16.03.06р. по 15.04.06р., з 16.04.06р. по 15.05.06р.), однак позивачем заявлено
до стягнення 58,55 грн. пені, які підлягають стягненню з відповідача.

У відповідності до ст.49
Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти
на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82 -
84, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Прокурора міста
Кам'янець-Подільського в інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської
міської ради м. Кам'янець-Подільський, Управління комунального майна
Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський до Приватного
підприємця ОСОБА_1 м. Кам'янець-Подільський про стягнення 2212,67 грн. задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1АДРЕСА_1(код НОМЕР_1) на користь Управління комунального майна
Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський, майдан
Відродження, 1 (код 26293407) 2154,12 грн. (дві тисячі сто п'ятдесят чотири
грн. 12 коп.) заборгованості, 58,55 грн. (п'ятдесят вісім грн. 55 коп.) пені,
102 грн. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита, 118,00 грн. (сто вісімнадцять
грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1АДРЕСА_1(код НОМЕР_1) в доход державного бюджету України по коду
бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, на рахунок ВДК у м.
Хмельницькому № 0002, МФО 815013, код ЗКПО 23565225 державне мито в
розмірі 102 грн. (сто дві грн. 00 коп.), 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00
коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на р/р
0002, МФО 815013, банк ГУ ДКУ у Хмельницькій області, , код бюджетної класифікації 22050000.

Видати накази.

Суддя
І.В. Розізнана