ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

04.02.08р.

Справа № 41/84-08

За позовом Приватного виробничо-комерційного підприємства "Бахус",

м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Орєшкіна Е.В.

В засіданні приймали участь представники:

Від позивача: Бедлецька С.О., довіреність б/н від 10.01.08 року

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом, яким просить суд визнати за ним право власності на будівлі та споруди приміщення, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Миру,8, без додаткових актів введення в експлуатацію, а саме:

- А2-1 –прибудову, (І-веранда, загальною площею 11,6 кв.м., ІІ- веранду, загальною площею 39,2 кв.м., ІІІ –туалет, загальною площею 3,4 кв.м.),

- а –ганок, загальною площею 1,4 кв.м.;

- а-1 –кабінет, загальною площею 11.4 кв.м.;

- а1-1 –підсобне приміщення, загальною площею 9.6 кв.м.;

- а2-1 –кіоск, загальною площею 9,2 кв.м;

- а3-1 –підсобне приміщення, загальною площею 9,2 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог посилається на ті обставини, що 16.04.1996 року між товариством з обмеженою відповідальністю торгово-виробничим комплексом „Валентина” та приватним виробничо-комерційним підприємством „Теремок” було укладено договір дарування кафе „Теремок”, внаслідок чого приватне виробничо-комерційне підприємство „Теремок” набуло у власність приміщення кафе загальною площею 181,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Миру,8.

Стверджує, що приватне виробничо-комерційне підприємство „Бахус” є правонаступником (у повному обсязі прав і обов’язків) Приватного виробничо-комерційного підприємства „Теремок” та кафе, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Миру,8, перейшло у власність позивача.

За час користування кафе, позивач добудував наступні приміщення:

- А2-1 –прибудову, (І-веранда, загальною площею 11,6 кв.м., ІІ- веранду, загальною площею 39,2 кв.м., ІІІ –туалет, загальною площею 3,4 кв.м.),

- а –ганок, загальною площею 1,4 кв.м.;

- а-1 –кабінет, загальною площею 11,4 кв.м.;

- а1-1 –підсобне приміщення, загальною площею 9,6 кв.м.;

- а2-1 –кіоск, загальною площею 9,2 кв.м;

- а3-1 –підсобне приміщення, загальною площею 9,2 кв.м.

Зазначає, що двічі звертався до відповідача з листом про узаконення самовільних споруд та введення їх в експлуатацію, але жодного разу відповіді не отримав., після чого позивач звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю „ТЕХНОЛОГІЯ” (Ліцензія АВ № 195627 від 28 грудня 2006 року, наказ № 52-Л), яким було зроблено технічний висновок за результатами обстеження будівельних конструкцій споруд прибудов по пр. Миру,8 у м. Дніпропетровську, а саме, що технічний стан конструкцій будівель прибудов (літ. А2-1, а-1, а1-1, а2-1, а3-1) та ганку (літ. А) оцінюються як задовільні (категорія ІІ) та придатні для подальшого використання. Тому позивач, посилаючись на те, що він отримав відповідний висновок ліцензійованого підприємства, звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самовільно добудовані споруди, вимога, за яким, на його думку, не суперечить законодавству.

Відповідач в судове засідання не з’явився, звернувся до суду з клопотанням, яким просить суд винести рішення без участі його представника з посиланням на велике навантаження представництва у судових установах міста.

Нез’явлення відповідача на виклик суду не перешкоджає розгляду справи по суті.

Справа, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

За згодою представника позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

16.04.1996 року між товариством з обмеженою відповідальністю торгово-виробничим комплексом „Валентина” та приватним виробничо-комерційним підприємством „Теремок” укладений договір дарування кафе „Теремок”, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пер. Фестивальний, б. 3, загальною площею 181,6 кв.м, посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гезь В.Н. та зареєстрований в реєстрі за № 194, внаслідок чого приватне виробничо-комерційне підприємство „Теремок” набуло у власність вищевказане приміщення.

Згідно реєстраційного посвідчення від 29.05.1998 року Дніпропетровського бюро технічної інвентаризації, кафе „Теремок” лит. „А-1 загальною площею 181,6 кв.м., яке розташоване в м. Дніпропетровську пер.Фестивальному,3 (пр. Миру,8) зареєстроване за приватним виробничо-комерційним підприємством „Теремок” на праві приватної власності на підставі договору дарування від 16.04.1996 року та записано до реєстраційної книги № Р-4 за реєстровим № 133.

Відповідно нової редакції статуту Приватного виробничо-комерційного підприємства "Бахус", затвердженої рішенням співвласників № 2 від 30.10.06 року та 02.11.06 року зареєстрованої виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради Дніпропетровської області (номер запису 3001305), приватне виробничо-комерційне підприємство „Бахус” є правонаступником (у повному обсязі прав та обов’язків) приватного виробничо-комерційного підприємства „Теремок”, що зареєстроване виконкомом Індустріальної районної ради м. Дніпропетровська від 28 грудня 1994 року, розпорядження № 775 р, ідентифікаційний код № 21866198.

14.03.2002 року між Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та Приватним виробничо-комерційним підприємством "Бахус" укладений договір оренди земельної ділянки, згідно якого позивачу надано в строкове платне володіння та користування земельна ділянка площею 0,0540 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Миру,8 для фактичного розміщення кафе. За вказаним договором земельна ділянка надана у користування до 22.11.2026 року.

Згідно з даними технічного паспорту Комунального підприємства Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації (реєстровий № Д/У51, інвентаризаційна справа № 2944) за час користування кафе власником добудовані наступні приміщення:

- А2-1 загальною площею 54,2 кв. м.;

- а-1 –загальною площею 11.4 кв.м.;

- а1-1 –загальною площею 9.6 кв.м.;

- а2-1 –загальною площею 9,2 кв.м;

- а3-1 – загальною площею 9,2 кв.м.,

внаслідок чого слід вважати загальною площею кафе –258,1 кв.м.

05 листопада 2007 року та 03 грудня 2006 року позивач звертався до відповідача з листами, копії яких додані до справи, про узаконення самовільних споруд.

Відповідачем позовні вимоги не заперечені, факт звернення до нього позивачем з питанням узаконення самовільних споруд та введення їх в експлуатацію не спростований, пояснень по суті спору не надано.

Позивач звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю „ТЕХНОЛОГІЯ” (Ліцензія Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України серії АВ № 195627 від 28 грудня 2006 року на будівельну діяльність), яким зроблено технічний висновок за результатами обстеження будівельних конструкцій споруд прибудов по пр. Миру,8 у м. Дніпропетровську.

За результатом обстеження вищеназваних самовільних забудов ліцензійованим підприємством було надано висновок, копія якого додана до позову, про те, що технічний стан конструкцій будівель прибудов (літ. А2-1, а-1, а1-1, а2-1, а3-1) та ганку (літ. А) оцінюються як задовільні (категорія ІІ) та придатні для подальшого використання.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Приймаючи до уваги те, що визнання права власності є одним із способів захисту цивільного права або інтересу, передбачених ст. 16 Цивільного кодексу України, а також те, що підстави набуття права власності на спірні приміщення, на які позивач посилається в обґрунтування позовних вимог, не заборонені законом, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та

керуючись ст. ст. 1, 33, 34, 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за Приватним виробничо-комерційним підприємством „Бахус” право власності на будівлі та споруди приміщення, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Миру,8, без додаткових актів введення в експлуатацію, а саме:

- А2-1 –прибудову, (І-веранда, загальною площею 11,6 кв.м., ІІ- веранду, загальною площею 39,2 кв.м., ІІІ –туалет, загальною площею 3,4 кв.м.),

- а –ганок, загальною площею 1,4 кв.м.;

- а-1 –кабінет, загальною площею 11.4 кв.м.;

- а1-1 –підсобне приміщення, загальною площею 9.6 кв.м.;

- а2-1 –кіоск, загальною площею 9,2 кв.м;

- а3-1 –підсобне приміщення, загальною площею 9,2 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ                                                             Е.В. ОРЄШКІНА

Рішення підписано 07.02.08 року