ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" серпня 2008 р. Справа № 17/538/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Тихоненко В.С.,

з участю представників сторін:

від позивача – не з’явились;

від відповідача –не з’явились;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/538/08

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ОСД», м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81/24,

до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

про: визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСД»(надалі - позивач) звернулося до господарського суду з позовом Виконавчого комітету Миколаївської міської ради (надалі - відповідач) про визнання права власності.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги наступним:

Відповідно до договору купівлі-продажу № 10/08 від 10.04.2008 р. та рішення суду від 12.08.2008 р. , ТОВ «ОСД»належить нежитлові приміщення за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів, буд. 81/24.

На протязі 2008 року ТОВ «ОСД»провело реконструкцію вищевказаних нежитлових приміщень. В наслідок реконструкції в нежитлових приміщеннях змінено: прибудова літ. П-1 площа забудови 12,0 кв. м. загальна площа 11,10 кв. м. прибудова літ. П-2 площа забудови 15, 0 кв. м. загальна площа 12, 40 кв. м. прибудова літ. П-3 площа забудови 22,20 кв. м. загальна площа 21,50 кв. м.

Самовільно до нежитлових приміщень в будівлі літ. П приєднані приміщення 4-30 площею 98,90 кв. м. та Ѕ прим. 4-26 площею 17,7 кв. м., по адресу вул. Космонавтів, 81. Самовільно улаштований півповерх площа забудови 1998, 0 кв.м. - загальна площа 1674, 2 кв. м. основна площа 1413, 8 кв. м. В результаті добудови прибудов літ. П-1, П-2, П-3, улаштування підповерху та внутрішнього перепланування, нежитлова будівля літ. П має такі показники:

Загальна площа - 8428, 1 кв. м.

Основна площа - 7930, 8 кв. м. Магазин літ А (14.83 X 37.0) - загальна площа 487, 30 кв. м. основна площа 487.3 кв. м. прибудова А-1 площа забудови 85.20 кв. м. - загальна площа 74.20 кв. м., основна площа 74.20 кв. м., навіс А-2 площа забудови 146.30 кв. м. Всього по літ А

Загальна площа -561.5 кв. м.

Основна площа 561.5 кв. м.

Топочна літ. Е (3.83 X 14.88)

Загальна площа 48.10 кв. м.

Основна площа 48.10 кв. м.

Насосна станція літ. Щ самовільно приєднано з адресу вул. Космонавтів, 81.

Загальна площа - 12.40 кв. м.

Основна площа - 12.40 кв. м.

Склад літ. Ч самовільно знесений.

Торгівельний павільйон літ. Б-2 площа забудови 115.20 кв. м.

Загальна площа -198.30 кв. м.

Основна площа - 185.8 кв. м.

Для проведення оформлення самочинно проведеної реконструкції в виробничих будівлях ТОВ «ОСД»звернулося до Адміністрації Ленінського району м. Миколаєва. У відповіді, яку Адміністрація ленінського району м. Миколаєва надала ТОВ «ОСД», вказано, що адміністрація ленінського району не оформляє самочинно проведену реконструкцію в виробничих будівлях.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради погоджує оформлення самовільно збудованих приміщень ( довідка № 17-2650 від 20.05.08 р.) .

Також міська санепідемстанція погоджує оформлення самовільно збудованих споруд ( довідка № 690/5 від 07.05.08 р. ).

ГУМНС України в Миколаївській області також надала позитивну згоду ( довідка № 69/2925 від 14.05.08 р.)

У позивача є земельна ділянка під зазначеними обкатами, що підтверджується договором оренди землі від 20.04.2006 р.

Згідно приписів ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно приписів ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про можливість задовлення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 80, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСД»( код 32332523, м. Миколаїв, вул.. Космонавтів, 81/24 ) на результати проведеної реконструкції нежитлових будівель за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81/24: прибудова літ. П-1 площа забудови 12,0 кв. м. загальна площа 11,10 кв. м. прибудова літ. П-2 площа забудови 15, 0 кв. м. загальна площа 12,40 кв. м. прибудова літ. П-3 площа забудови 22,20 кв. м. загальна площа 21,50 кв. м.

Самовільно до нежитлових приміщень в будівлі літ. П приєднані приміщення 4-30 площею 98.90 кв. м. та Ѕ прим. 4-26 площею 17.7 кв. м., по адресу вул. Космонавтів, 81. Самовільно улаштований підповерх площа забудови 1998, 0 кв.м. - загальна площа 1674, 2 кв. м. основна площа 1413, 8 кв. м. В результаті добудови прибудов літ. П-1, П-2, П-3, улаштування підповерху та внутрішнього перепланування, нежитлова будівля літ. П має такі показники:

Загальна площа - 8428, 1 кв. м.

Основна площа - 7930, 8 кв. м. Магазин літ А (14.83 X 37.0) - загальна площа 487, 30 кв. м. основна площа 487.3 кв. м. прибудова А-1 площа забудови 85.20 кв. м. - загальна площа 74.20 кв. м., основна площа 74.20 кв. м., навіс А-2 площа забудови 146.30 кв. м. Всього по літ А

Загальна площа -561.5 кв. м.

Основна площа 561.5 кв. м.

Топочна літ. Е (3.83X14.88)

Загальна площа 48.10 кв. м.

Основна площа 48.10 кв. м.

Насосна станція літ. Щ самовільно приєднано з адресу вул. Космонавтів, 81.

Загальна площа - 12.40 кв. м.

Основна площа - 12.40 кв. м.

Склад літ. Ч самовільно знесений.

Торгівельний павільйон літ. Б-2 площа забудови 115.20 кв. м.

Загальна площа -198.30 кв. м.

Основна площа - 185.8 кв. м.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М.Коваль