ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" листопада 2008 р. Справа № 56/228-08

вх. № 7011/4-56

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Колосова М.П.

за участю представників сторін:

позивача - Караваєв О.О. (довіреність № 224 від 06.11.2007р.); відповідача - Казанський Т.В. (довіреність б/н від 30.10.2008р.);

розглянувши справу за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків

до Приватного підприємства "Рена", м.Харків

про стягнення 3391,25 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за Договором оренди № 2089-Н від 11.10.2005р. за період з серпня по грудень 2007 року, включно, в розмірі 2684,61 грн. та пені, нарахованої за несвоєчасне внесення до Державного бюджету орендних платежів, в розмірі 706,64 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному розмірі.

Представник відповідача визнає позов у повному розмірі. На вимогу суду представник відповідача надав копію довідки про включення відповідача до ЄДРПОУ станом на 01.10.1999р.; копію свідоцтва про державну реєстрацію відповідача.

Надані представником відповідача документи долучено судом до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд встановив наступне.

11.10.2005р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди № 2089-Н, відповідно до умов якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно – нежитлові приміщення (к. № 3) на 9-му поверсі одинадцятиповерхової будівлі інженерно-лабораторного корпусу Літ. А-11 (далі - майно), загальною площею 37,00 кв.м., розміщене за адресою: м.Харків, Червоношкільна набережна, 2, що знаходиться на балансі Державного Проектно-вишукувального та науково-дослідного інституту "Укренергомережпроект" № 1.

Вартість майна була визначена згідно з незалежною оцінкою станом на 11.04.2005р. і становила 46652,20 грн. Майно було передано в оренду з метою розміщення офісу.

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, зі змінами, та становила без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) – вересень 2005 року – 398,98 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди – жовтень 2005 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за жовтень 2005 року.

Відповідно до п. 3.2 Договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.3 Договору, орендна плата перераховується орендарем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики, у наступному порядку: безпосередньо до Державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами - у розмірі 70%; на рахунок, визначений балансоутримувачем - у розмірі 30%.

Пунктом 5.2. Договору оренди передбачено, що орендар повинен своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету. Згідно п. 5.6., орендар повинен щомісячно до 12 числа місяця. наступного за звітним, надати орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати до Державного бюджету (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку, засвідчену підписом та печаткою підприємства).

22.07.2008р. між сторонами було укладено Угоду про розірвання Договору оренди № 2089-Н від 11.10.2005р., згідно п. 1 якої Договір вважається розірваним з 01.01.2008р.

Відповідно до п. 2 Угоди від 22.07.2008р., орендар зобов'язався в 10-тиденний термін з дати підписання угоди про розірвання внести безпосередньо до Державного бюджету України на рахунки, визначені фінансовими органами, грошові кошти у сумі заборгованості з орендної плати в розмірі 2684,61 грн. (за період: серпень-грудень 2007р.) та пені в розмірі 706,64 грн. та надати орендодавцю інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку, засвідчену печаткою підприємства).

01.01.2008р. відповідач (орендар) повернув орендоване майно позивачу (орендодавцю) та балансоутримувачу, але умови Угоди про розірвання Договору оренди від 22.07.2008р. в частині внесення орендних платежів до Державного бюджету України відповідач не виконав, внаслідок чого станом на 27.08.2008р. за ним рахується заборгованість з орендної плати за період з серпня по грудень 2007 року в розмірі 2684,61 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки, розірвання договору.

Згідно п. 3.5. Договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до Державного бюджету, відповідно до вимог чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем за січень-квітень 2007 року нарахована пеня в розмірі 706,64 грн. за несвоєчасне внесення орендних платежів.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач визнав позов у повному розмірі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, статтею 193 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Рена" (61145, м.Харків, вул.Н.Ужвій, 112, кв. 152; ; р/р 0701 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016) до Державного бюджету України (р/р 0004 УДК у Ленінському районі м.Харкова, 22080300; код ЄДРПОУ УДК: 24134573; код бюджетної класифікації: 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) заборгованість з орендної плати за період: серпень-грудень 2007р., включно, в розмірі 2684,61 грн. та пеню, нараховану за несвоєчасне внесення до Державного бюджету орендних платежів, в розмірі 706,64 грн.

Стягнути з Приватного підприємства "Рена" (61145, м.Харків, вул.Н.Ужвій, 112, кв. 152; ; р/р 0701 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016) на користь держбюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 0002 , код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Приватного підприємства "Рена" (61145, м.Харків, вул.Н.Ужвій, 112, кв. 152; ; р/р 0701 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано "06" листопада 2008 року.

Суддя Кухар Н.М.