ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" листопада 2008 р. Справа № 11/113-08

вх. № 8032/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - Жоравович Д.О.

відповідача - не з’явився

розглянувши матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Фармацевтична компанія „Здоров’я”, м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю „Фармацевтична компанія „Здоров’я” - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „У-2” загальною площею 866,0 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Шевченко 22.

В призначеному 07 листопада 2008 році судовому засіданні представник позивач підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію господарського суду подав відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в задоволенні позовних вимог та справу розглядати за відсутності представника Харківської міської ради.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

17 серпня 2007 року між Харківською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Фармацевтична компанія „Здоров’я” було укладено договір оренди земельної ділянки, посвідчений та зареєстрований Харківською регіональною філією Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в Державному реєстрі земель 10 вересня 2007 року за № 19. Предметом договору є земельна ділянка загальною площею 3,3090 га (у тому числі ділянка 1 площею 3,1570 га, ділянка 3 площею 0,1520 га), у тому числі під забудовою 1,1903 га, та інших угідь 2,1187 га. На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна: нежитлові будівлі літ. «А-3», літ. «Б-1», літ «Д’-1», літ. «Е’-1», літ «Ж-3», літ. «З-1», літ. «И-2», літ. «И’-1», літ. «И’’-1», літ. «К-4», літ. «Л-2», літ. «М-1», літ. «П-2», літ. «П’-1», літ. «Р-2», літ. «Р’-1», літ. «Т-1», літ. «У-1», літ. В-1», літ. «Я-1», літ. Ю’-1», літ. «Щ-1», літ. «Т’-1», літ. «Є-1», літ. «О-2», літ. «Ю-2», літ. «Н-1», літ. «Г-1», літ. «К-5», нежитлові приміщення: підвалу № 1, № 11, № 12- № 21, першого поверху № 11, № 111, № 15- № 24, другого поверху № ІV, № 14- № 21, третього поверху № V, № 1- № 8 в будівлі літ. «Л-3»та літ. «АБ-5».

Як свідчать матеріали справи, в 2007-2008 роках на вищезазначеній земельній ділянці позивачем було реконструйовано нежитлову будівлю літ. „У-1”. В 2008 році реконструкція нежитлової будівлі літ. „У-1” проведена у повному обсязі, приміщення придатні для експлуатації. Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” проведено технічну інвентаризацію реконструйованої нежитлової будівлі, за результатами якої складено інвентаризаційну справу за № 80307 та видано технічний паспорт. Відповідно до технічного паспорту у місті Харкові по вулиці Шевченко 22 розташована нежитлова будівля літ. „У-2” загальною площею 866,0 кв. м.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на нежитлову будівлю літ. „У-2” загальною площею 866,0 кв. м., що розташована в місті Харкові по вулиці Шевченко 22 є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „У-2” загальною площею 866,0 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Шевченко, 22 за товариством з обмеженою відповідальністю „Фармацевтична компанія „Здоров’я” (код 31437750).

Повний текст рішення підписаний 07 листопада 2008 року.

Суддя Черленяк М. І.