ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.08                                                                                 Справа № 6/187пд.

Суддя Василенко Т.А., розглянувши матеріали справи за позовом

Врубівської селищної ради Лутугинського району Луганської області, смт. Врубівський Лутугинського району Луганської області

до Відкритого акціонерного товариства "Сталь", м. Луганськ

за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору –Державної податкової адміністрації у Лутугинському районі, м. Лутугине Луганської області,

про зобов"язання відповідача внести зміни до договору оренди земельної ділянки

в присутності представників сторін:

від позивача –Бондаренко Н.В., довіреність б/н від 30.10.08;

від відповідача - Чакальянц В.Я., довіреність б/н від 17.11.08;

Шандра Д.М., довіреність б/н від 17.11.08;

від третьої особи –не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про зобов’язання відповідача внести зміни до п. 4 договору оренди земельної ділянки від 18.10.06 щодо встановлення орендної плати у сумі 261272 грн. 04 коп. за рік та 21772 грн. 67 коп. щомісячно.

Відповідач у відзиві на позовну заяву за листом від 17.11.08 проти позову заперечує з посиланням на відсутність на час звернення позивача до суду проекту оформленої у відповідності до законодавства додаткової угоди, якою мають бути внесені зміни до діючого договору тощо.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, суд прийшов до наступного.

Правове регулювання господарських договорів, у т.ч. порядку внесення змін до них, здійснюється Господарським кодексом України /далі –ГК України/.

У відповідності до ст. 188 ГК України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденнний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі, якщо сторони не досягли згоди щодо зміни /розірвання/ договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Щодо форми зміни договору за цивільним законодавством, то згідно зі ст.. 654 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

В обґрунтування позову позивач посилається на доцільність внесення змін до п. 4 договору оренди земельної ділянки від 18.10.06 щодо встановлення орендної плати у сумі 261272 грн. 04 коп. за рік та 21772 грн. 67 коп. щомісячно.

За умовами вказаного договору оренди земельної ділянки /без зміни її цільового призначення/ від 18.10.06, укладеного між Врубівською селищною радою Лутугінського району Луганської області /позивачем/ та Відкритим акціонерним товариством "Сталь" /відповідачем/ останнім було прийнято у строкове платне користування відповідну земельну ділянку та визначено розмір орендної плати.

З матеріалів справи вбачається, що вимоги позивача фактично полягають у спонуканні відповідача до вчинення дій по внесенню змін до п. 4 договору оренди земельної ділянки від 18.10.06, що не пов’язано з розглядом спору як такого, що виник при укладанні договору.

Матеріали даної справи не містять проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди станом на час звернення до суду, який мав бути оформлений позивачем, як стороною, яка бажає внести зміни до діючого договору, тому позивачу слід провести відповідну переддоговірну роботу у відповідності до вказаних вище положень чинного законодавства, що необхідно для звернення до господарського суду у відповідності до ст. 1 ГПК України для захисту порушеного права.

В той же час слід визначити, що позивачем не доведено суду що за відповідачем утворилась будь-яка заборгованість за договором та не надано розрахунку суми заборгованості.

За таких обставин у задоволенні позову слід відмовити.

Рішення щодо сплати судових витрат не вирішується, оскільки позивач у встановленому законом порядку звільнений від їх сплати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1.          У задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення: 19.11.08.

Суддя Т.А.Василенко

Помічник судді Т.В.Шкуть