СУД
СУД
У Х В А Л А

06.02.08                                                                                 Справа № 10/16пд.

Судова колегія у складі головуючого Мінської Т.М., суддів Зюбанової Н.М., Кірпа Т.С., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Акціонерного товариства закритого типу "Луганськміськбуд", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Луганська міська рада, м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово –експлуатаційне управління», м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Громадська організація «Луганська обласна громадська спілка захисту прав мешканців багатоквартирних будинків та гуртожитків», м. Луганськ

про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу

Представники сторін:

від заявника - Подгорна Г.В. - прокурор, посвідчення № 878, від 16.11.04.,

від позивача - Ващенко Ю.К. - юрисконсульт, довіреність № 94 від 19.07.07., від відповідача - не прибув,

від 3-ої особи - Луганська міська рада: Долженко В.В. - гол.спец.відділу, довіреність № 01-301-30/3969а від 24.07.06.,

від 3-ої особи - ТОВ "ЖЕУ": Шевченко А.В. - юрист, довіреність № 3/91 від 06.08.07.,

від 3-ої особи - "Луганська обласна громадська спілка захисту прав мешканців багатоквартирних будинків та гуртожитків", Тумко Т.І., паспорт серії ЕМ № 717617 виданий Ленінським РВ УМВС України в Луганській області від 30.12.97.,

арбітражний керуючий, розпорядник майна боржника АТЗТ"Луганськміськбуд", Бугулян О.А., паспорт серії ЕМ № 078529 від 23.12.98.

До 20.12.2007р. справа слухалась одноособово суддею Мінською Т.М. 20.12.2007р. розпорядженням заступника голови господарського суду згідно ст. 24 Закону України «Про судоустрій» призначено судову колегію у складі головуючого –Мінської Т.М., суддів – Кірпа Т.С., Зюбанової Н.М.

Суть спору: заявлені вимоги:

- визнати частково недійсним договір купівлі – продажу від 23.12.1993. в частині продажу гуртожитків, розташованих у м. Луганську за адресою: с. Промжилстрою, № № 8, 9, 10, кв. Пролетаріату Донбасу, буд. № 12, № 18, вул. Челюскінців, буд. № 145, кв. Героїв Сталінграду, 12, 2 –ий Цимлянський тупік, № 3;

- зобов’язати АТЗТ «Луганськмісьбуд» передати гуртожитки та будинки, розташовані у м. Луганську за адресою: с. Промжилстрою, № № 8, 9, 10, кв. Пролетаріату Донбасу, буд. № 12, № 18, вул. Челюскінців, буд. № 145, кв. Героїв Сталінграду, 12, 2 –ий Цимлянський тупік, № 3 , регіональному відділенню Фонду державного майна України по Луганській області.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Ухвалою господарського суду Луганської області від 10.01.2008. відповідно до ст. 66, 67 ГПК України забезпечено позов:

- заборонено МКП Бюро технічної інвентаризації проводити будь –які дії, спрямовані на відчуження житлових об’єктів, розташованих у м. Луганську за адресами: п. Промжилстрой, 8, 9, 10, кв. Пролетаріату Донбасу, буд. 12, 18, вул. Челюскінців, буд. № 145 , кв. Героїв Сталінграду, 12, 2 –ий Цимлянський тупік, № 3.

- накладено арешт на житлові об’єкти, розташовані у м. Луганську за адресами: п. Промжилстрой, 8, 9, 10, кв. Пролетаріату Донбасу, буд. 12, 18, вул. Челюскінців, буд. № 145 , кв. Героїв Сталінграду, 12, 2 –ий Цимлянський тупік, № 3.

Судом з’ясовано, що після передачі від позивача відповідачу спірних об’єктів рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради № 253 від 17.05.1996. дозволено АТЗТ «Луганськмісьбуд» перетворити сімейні гуртожитки по вул. Челюскінців, 145, секції А,Б,В, і кварталах Героїв Сталінграду, 12, пролетаріату Донбасу, 12, 18 в житлові будинки. Здійснювалась приватизація квартир відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Ухвалою господарського суду від 22.01.2008р. зобов’язано МКП Бюро технічної інвентаризації надати суду до перелік приватизованих квартир у будинках за адресами:

с. Промжилстрою, № № 8, 9, 10, кв. Пролетаріату Донбасу, буд. № 12, № 18, вул. Челюскінців, буд. № 145, кв. Героїв Сталінграду, 12, 2 –ий Цимлянський тупік, № 3 .

До судового засідання 06.02.2008р. МКП Бюро технічної інвентаризації надано витребувану інформацію, зокрема - перелік приватизованих квартир, на які зареєстровано право власності громадян, у будинках за адресами: вул. Челюскінців, 145, кв. Пролетаріату Донбасу, 12, 18, а також доповнення до переліку по кв. Героїв Сталінграду, 12.

Згідно листа № 15/43-373 від 06.02.2008р. і доданих документів, за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців, 145, зареєстровано в БТІ право власності громадян на такі квартири:

№ № 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 38, 39, 40, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 70, 71, 73, 76, 78, 79, 80, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 152, 153, 154, 156, 157, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190.

Згідно листа № 15/43-373 від 06.02.2008р. і доданих документів, за адресою: м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 18, зареєстровано в БТІ право власності громадян на такі квартири:

№№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 48, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 58, 60, 62, 65, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 77, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 93, 94.

На квартири 45, 76 цього будинку в матеріалах справи БТІ маються документи на право власності громадян але реєстрація в БТІ відсутня.

Згідно листа № 15/43-373 від 06.02.2008р. і доданих документів, за адресою: м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 12, зареєстровано в БТІ право власності громадян на такі квартири:

№№ 2, 3, 5, 6, 8, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 42, 44, 45, 46, 51, 52, 53, 55, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96.

Згідно листа № 15/43-373 від 06.02.2008р. і доданих документів, за адресою: м. Луганськ, кв. Героїв Сталінграду, 12, зареєстровано в БТІ право власності громадянина на квартиру № 49.

06.02.2008р. прокурором також подані документи про право власності на квартири громадян за адресами:

- кв. Пролетаріату Донбасу, 18/78

- кв. Героїв Сталінграду, 12/46

- кв. Героїв Сталінграду, 12/184

Враховуючи, що предметом позову є спір між юридичними особами стосовно вищевказаних гуртожитків і житлових будинків, а вищевказані квартири знаходяться у приватній власності громадян відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», скасування забезпечення позову стосовно вищевказаних квартир не може вплинути на можливість виконання рішення господарського суду.

Згідно ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішення чи ухвалі.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 68, 86, 87 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Скасувати забезпечення позову, у вигляді заборони МКП Бюро технічної інвентаризації проводити будь –які дії, спрямовані на відчуження житлових об’єктів,

стосовно квартир: №№ 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 38, 39, 40, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 70, 71, 73, 76, 78, 79, 80, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 152, 153, 154, 156, 157, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190

в будинку за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців, 145.

стосовно квартир: №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 58, 60, 62, 65, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 93, 94

в будинку за адресою: м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 18.

стосовно квартир: №№ 2, 3, 5, 6, 8, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 42, 44, 45, 46, 51, 52, 53, 55, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96

в будинку за адресою: м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 12.

стосовно квартири №№ 46,49

в будинку за адресою: м. Луганськ, кв. Героїв Сталінграду, 12.

2. Скасувати арешт стосовно квартир: №№ 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 38, 39, 40, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 70, 71, 73, 76, 78, 79, 80, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 152, 153, 154, 156, 157, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190

в будинку за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців, 145.

стосовно квартир: №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 58, 60, 62, 65, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 93, 94

в будинку за адресою: м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 18.

стосовно квартир: №№ 2, 3, 5, 6, 8, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 42, 44, 45, 46, 51, 52, 53, 55, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96

в будинку за адресою: м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 12.

стосовно квартири №№ 46, 49

в будинку за адресою: м. Луганськ, кв. Героїв Сталінграду, 12.

3. Дану ухвалу направити в міське комунальне підприємство БТІ і в Першу державну нотаріальну контору.

Головуючий суддя Т.М.Мінська

Суддя Н.М.Зюбанова

Суддя Т.С.Кірпа