ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2008 р.

Справа № 17/108

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовської Л.М. при секретарі судового засідання Нижник О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Головного управління статистики Івано-Франківської області вул. Василіянок, 6, м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача Приватного підприємства "Олеся" вул.Карпатська,24, м.Косів, Івано-Франківська область,78600

про стягнення 3031 грн 38 коп заборгованості

За участю представників:

Від позивача: Осудар О.С. - представник, (довіреність №15-376 від 18.04.2008року)

Від відповідача: не з" явився,

встановлено: заявлено позов про стягнення 3031грн. 38 коп., в тому числі 3016 грн. 38 коп. неустойки відповідно до ст. 785 ЦК України, за договором оренди державного майна за № 37/04 від 01.07.04- та 15 грн. витрат по утриманню приміщення згідно договору за № 37/04-к від 01.07.04 про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг .

Представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов не подав.

За наведених обставин та в силу ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами без участі відповідача, якого належним чином повідомлено про час і місце засідання суду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд прийшов до висновку про часткову обґрунтованість позовних вимог, враховуючи наступне.

01.07.04 Регіональним відділенням фонду державного майна України в Івано-Франківській області "Орендодавцем" і Приватним підприємством "Олеся" " Орендарем" та Головним управлінням статистики у Івано-Франківській області Балансоутримувачем майна укладено було договір оренди державного майна № 37/04.

28.06.06 договір оренди припинив дію, що встановлено рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 22.02.07р по справі №13/220, оскільки Державний комітет статистики України не погодив продовження договору на наступний період, та Регіональне відділення 26.07.06 листом № 08/1810 повідомило відповідача про припинення дії договору та зобов'язано відповідача в 10-денний термін звільнити орендоване приміщення. Відповідач приміщення не звільнив.

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 22.02.07р по справі №13/220, зобов'язано ПП "Олеся" звільнити орендоване приміщення за договором оренди державного майна за №37/04 від 01.07.04, та повернути його Головному управлінню статистики в Івано-Франківській області по акту приймання-передачі.

Предметом оренди за даним договором є об'єкт державної власності. Умови оренди якого регулюються Законом України "Про оренду державного майна" та ст.287 Господарського кодексу України.

Згідно п. 4 ст.291 ГК України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Статтею 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплатити неустойку у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Зі змісту статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" вбачається, що Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва є орендодавцем щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації ( корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук.

Подібна норма також міститься у частині 1 статті 287 Господарського кодексу України, який набрав чинності з 1 січня 2004року, де також вказано, що орендодавцем нерухомого майна, яке перебуває у державній власності, є Фонд державного майна України та його регіональні відділення.

З огляду на викладені положення чинного законодавства, суд дійшов висновку що орендодавцем державного майна з 01.01.04р є Фонд державного майна України та його регіональні відділення.

Згідно договору оренди укладеного між сторонами, орендодавцем є Регіональне відділення ФДМУ в Івано-Франківській області.

Відповідно до ст.785 ЦК України право на стягнення неустойки має тільки наймодавець.

Згідно договору оренди за №37/04 від 01.07.04 позивач значиться як балансоутримувач.

За таких обставин суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог в частині стягнення 3016 грн. 38 коп. неустойки.

Щодо стягнення 15 грн. витрат по утриманню приміщення, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення враховуючи наступне.

01.07.04 було укладено між Головним управлінням статистики у Івано-Франківській області - Балансоутримувачем та Приватним підприємством "Олеся" - Споживачем договір № 37/04-к про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю "Споживачу".

Відповідно до договору від 01.07.04 за № 37/04-к про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, відповідач зобов'язався відшкодувати витрати позивачу згідно отриманого рахунку за електропостачання, вивіз сміття, та інші експлуатаційні витрати згідно фактичних витрат.

Згідно з частинами 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов’язання, а саме зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог–відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач прийняті на себе зобов’язання згідно договору 01.07.04 за № 37/04-к належним чином не виконав, не оплатив рахунків на вивіз сміття №636 від 23.07.07р на суму 5 грн., та № 722 від 21.08.07 на суму 5 грн., № 789 від 28.09.07р на суму 5 грн. Всього на загальну суму 15 грн.

За таких обставин вимога позивача в частині стягнення 15 грн. витрат по утриманню приміщення заявлені обґрунтовано, та підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 11, 509,526, Цивільного кодексу України , ст.ст.20,193 Господарського кодексу України 49,83, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Олеся", вул.Українська99, вул.Карпатська,34 м.Косів, Івано-Франківська область (ідентифікаційний код 13655174) на користь Головного управління статистики в Івано-Франківській області, вул.Васильянок,6 м.Івано-Франківськ (ідентифікаційний код 02360599) 15 грн. витрат по утриманню приміщення, 1грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита, 1грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ після набрання рішення законної сили.

В частині стягнення 3016 грн. 38 коп. неустойки відмовити в позові.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття підписання.

Суддя                                                            Неверовська Лариса Миронівна

рішення підписане 14.11.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Жураківська М.І.