ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2008 р.

Справа № 32/110-08-4381

За позовом: Приватного підприємства Арцизький ремонтно-промисловий комбінат Одеська область, м. Арциз

до відповідача: Арцизької міської ради

про визнання права власності

Суддя           Грабован Л.І.

Представники:

від позивача: Смирнов В.В.

від відповідача: не з’явився

У засіданні суду оголошувалась перерва у відповідності зі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України з 05.11.2008р. до 06.11.2008р.

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом від 13.10.2008р. до Арцизької міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на будівлі: адміністративну будівлю, загальною площею 110,5 кв.м (літ.А), склад загальною площею 107,7 кв.м.(літ Б), трансформаторну підстанцію загальною площею 14,8 (літ В), майстерню загальною площею 173,4 кв.м (літ Г), гараж загальною площею 39,3 кв.м (літ Д), вбиральню загальною площею 1,2 кв.м (літ Е), які розташовані на земельній ділянці площею 0,485 га в м. Арциз Одеської області по вул. Бондарева 1г.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вказані будівлі побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, але на земельній ділянці, що відведена для цієї мети та без істотних порушень будівельних норм і правил, що підтверджується актом про право постійного користування земельною ділянкою та висновком спеціаліста.

Арцизька міська рада у засідання суду не з’явилась, просить у заяві від 5.11.2008р. розглядати без її участі, та проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, з’ясувавши всі обставини справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив:

На підставі рішення Арцизької міської ради №58 від 14.02.1996р. підприємство Арцизький ремонтно-промисловий комбінат отримало у постійне користування 0,485 га землі в межах згідно з планом землекористування для виробничих і господарських цілей, про що складено державний акт на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування №43 від 19.02.1996р.

Згідно технічного паспорту від 23.08.2008р. станом на серпень-вересень 2008р., в межах земельної ділянки, що знаходиться у постійному користуванні Арцизького ремонтно-промислового комбінату, розташовані адміністративна будівля (літ.А), склад (літ Б), трансформаторна підстанція (літ В), майстерня (літ Г), гараж (літ Д), вбиральня (літ Е).

Як вбачається із висновку про технічний стан приміщень та споруд Арцизького ремонтно-промислового комбінату, розташованого по вул. Бондарева №1г у м. Арциз, виконаного Топаловою Світланою Олександрівною (ліцензія №116375 від 14.01.2005р. Одеської обласної державної адміністрації) споруди та приміщення були первісно збудовані у 1960-1965р.р., деякий час не використались та були частково зруйновані. З 2004р. власними силами підприємства, з метою організації та ведення виробничої діяльності, пов’язаної з будівництвом та обслуговуванням населення міста та району приміщення та споруди були самовільно відновлені та перебудовані приміщень без проектної та дозвільної документації без зміни цільового призначення. Будівельні роботи виконані у відповідності з чинними на час будівництва нормами та правилами. Приміщення та споруди можуть використовуватись по призначенню у відповідності з будівельними, санітарними, протипожежними та природоохоронними нормами з умовою подальшого виконання вказаних у висновок ремонтно-будівельних робіт. Спеціалістом зроблено висновок про наявність технічної можливість зберегти та визнати право власності на вказаний об’єкт.

Перевіривши вищевказані обставини, суд дійшов висновку, що до правовідносин, що склались між сторонами слід застосовувати норми Цивільного кодексу України (2003р.), оскільки згідно з п.4 Прикінцевих та Перехідних положень якого щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього кодексу застосовуються до тих прав та обов’язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Як встановлено ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

За положеннями ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частиною 3 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що за рішенням суду право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, тобто таке рішення має ґрунтуватись на можливості надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване майно та відсутності заперечень на це землевласника.

Враховуючи наявність у позивача правових підстав для будівництва та відновлення об’єкту, а саме: оформлення в установленому законом порядку права землекористування, суд вважає наявними правові підстави для задоволення позову про визнання права власності на будівлі: адміністративну будівлю, загальною площею 110,5 кв.м (літ.А), склад загальною площею 107,7 кв.м.(літ Б), трансформаторну підстанцію загальною площею 14,8 (літ В), майстерню загальною площею 173,4 кв.м (літ Г), гараж загальною площею 39,3 кв.м (літ Д), вбиральню загальною площею 1,2 кв.м (літ Е), які розташовані на земельній ділянці площею 0,485 га в м. Арциз Одеської області по вул. Бондарева 1г.

Витрати по держмиту та послуги з інфомаційно-технічного збезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача згідно ст.ст. 44,49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Приватним підприємством „Арцизький ремонтно-промисловий комбінат” (Одеська область, м. Арциз, вул. Бондарева,1-г) право власності на будівлі: адміністративну будівлю, загальною площею 110,5 кв.м (літ.А), склад загальною площею 107,7 кв.м.(літ Б), трансформаторну підстанцію загальною площею 14,8 (літ В), майстерню загальною площею 173,4 кв.м (літ Г), гараж загальною площею 39,3 кв.м (літ Д), вбиральню загальною площею 1,2 кв.м (літ Е), які розташовані на земельній ділянці площею 0,485 га в м. Арциз Одеської області по вул. Бондарева 1г.

3.Стягнути з Арцизької міської ради (Одеська область, м. Арциз, вул. 28-квітня) на користь ПП „Арцизьский ремонтно-промисловий комбінат” (Одеська область, м. Арциз, вул. Бондарева 1-г) 85,00 грн. витрат по держмиту та 118,00 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення господарського суду набирає чинності відповідно до ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Грабован Л.І.