ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"23" січня 2008 р. Справа № 15/12

за позовом Дочірнє підприємство "Рівненський облавтодор" ВАТ "Державна акціонерна компанія" Автомобільні дороги України"

до відповідача Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності

Суддя Коломис В. В.

Секретар судового засідання Михалевська Л.В.

Представники:

Від позивача : Санжаревський О.І.(дов.№ 03 від 05.12.07 р.);

Чучалін В.І.(дов.№ 02 від 25.05.07 р.)

Від відповідача : Шмід В.В.(дов.№ 61 від 16.01.08 р.)

Статті 20, 22 ГПК України роз"яснені.

СУТЬ СПОРУ: Позивач – Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України” м.Рівне просить суд визнати право державної власності на об"єкти нерухомого майна, що знаходяться в повному господарському віданні Дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України”, а саме:будівлю адмінбудинку літера «А-1» загальною площею 128,0 кв.м.; будівлю механічної майстерні літера «Г-2»загальною площею 859,9 кв.м.; будівлю механічної майстерні з гаражами та майстернею під сіль літера «В-1»загальною площею 743,0 кв.м.; будівлю адміністративного будинку літера «А-2»загальною площею 471,4 кв.м.; будівлю трансформаторної підстанції літера «Д-1»загальною площею 23,7 кв.м.; будівлю заправочної станції літера «Е-1»загальною площею 71,8 кв.м.; будівлю прохідної літера «Б-1»загальною площею 15,3 кв.м., які знаходяться за адресою: с.Розваж Острозького району Рівненської області, вул. Центральна, 173 .

Відповідач позовні вимоги не оспорює та не заперечує проти визнання права державної власності на вищезазначені об’єкти нерухомого майна. При цьому, непроведення державної реєстрації пояснює відсутністю у позивача необхідних для цього правовстановлюючих документів.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об’єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України” володіє та користується будівлями адмінбудинку, механичної майстерні, механічної майстерні з гаражами та майстернею під сіль, адміністративним будинком, будівлею трансформаторної підстанції, будівлею заправочної станції та будівлею прохідної, які знаходяться за адресою: с.Розваж Острозького району Рівненської області, вул.Центральна,173. Зокрема, за цією адресою проводить свою господарську діяльність структурний підрозділ позивача - філія «Острозький райавтодор»дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України", який є правонаступником Острозького РайДД.

Орієнтовно в 80-х роках позивачу на території с.Розваж Острозького району Рівненської області, вул.Центральна,173 було виділено земельну ділянку площею 2,0 га для розширення виробничої бази Острозького РайДД.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що в подальшому на даній земельній ділянці було збудовано будівлі адмінбудинку, механичної майстерні, механічної майстерні з гаражами та майстернею під сіль, адміністративний будинок, будівлю трансформаторної підстанції, будівлю заправочної станції та будівлю прохідної, яким після проведення 12.06.2007 р. технічної інвентаризації КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" було присвоєно: одноповерховій будівлі адмінбудинку - літеру "А-1", двоповерховій будівлі механічної майстерні - літеру "Г-2", будівлі механічної майстерні з гаражами та майстернею під сіль - літеру "В-1", двоповерховому адміністративному будинку - літеру "А-2", будівлі трансформаторної підстанції - літеру "Д-1", будівлі заправочної станції - літеру "Е-1 ", будівлі прохідної - літеру "Б-1", які знаходяться за адресою:с.Розваж Острозького району Рівненської області, вул.Центральна,173.

27 грудня 1996 року робоча приймальна комісія по прийняттю в експлуатацію закінчених будівництвом об"єктів нерухомого майна склала акти про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом пожежного резервуара, трансформаторної підстанції, складу масел з приміщенням для заправщика, топливозаплавочного пункту, прохідної та виробничо-лабораторного корпусу. Після проведення технічної інвентаризації зазначеним об"єктам були надані інші назви і присвоєні відповідні літери.

Позивач звернувся в КП “Рівненське ОБТІ” з заявою щодо оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: с.Розваж Острозького району Рівненської області, вул.Центральна,173, однак рішенням реєстратора № 1240 від 17.12.2007 р. йому було відмовлено в реєстрації права власності на підставі поданих документів із-за відсутності належних документів.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи доказів, будівля адмінбудинку літера «А-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 128,0 кв.м.; будівля механічної майстерні літера «Г-2»є двохповерховим приміщенням загальною площею 859,9 кв.м.; будівля механічної майстерні з гаражами та майстернею під сіль літера «В-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 743,0 кв.м.; адміністративний будинок літера «А-2»є двохповерховим приміщенням загальною площею 471,4 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції літера «Д-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 23,7 кв.м.; будівля заправочної станції літера «Е-1»є одноповерховим приміщенням з підвалом загальною площею 71,8 кв.м.; будівля прохідної літера «Б-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 15,3 кв.м.

Належність вищезазначених приміщень позивачу підтверджується тим, що вказані приміщення побудовані на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні позивача, що підтверджується витягом з рішення Розважської сільської ради №4 від 6 червня 1995 року про продовження строку користування земельною ділянкою та рішенням № 41 від 31 жовтня 2006 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації з видачі державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 2,0 га для обслуговування приміщень та споруд по вул.Центральна в с.Розваж Острозького району Рівненської області. На вказаній земельній ділянці були раніше і на сьогодні знаходяться структурні підрозділи позивача, а саме філія «Острозький райавтодор», що підтверджується Положенням філії «Острозький райавтодор», довідкою філії «Острозький райавтодор»про те, що приміщення знаходяться у них на балансі, документами щодо нарахування земельного податку.

Натомість, КП "Рівненське ОБТІ" відмовило позивачу у вирішенні питання щодо державної реєстрації вищезазначених об’єктів нерухомості, мотивуючи свою відмову відсутністю у заявника правовстановлюючих документів, а також документів щодо будівництва та здачі їх в експлуатацію, що підтверджується рішенням реєстратора № 1240 від 17.12.2007 р.(а.с.69).

Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло та зважаючи, що відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позовних вимог.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується спірними об’єктами з моменту їх побудови, тобто орієнтовно з 1980-1996 років.

Натомість на даний час, з об’єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належним об’єктом нерухомості.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст.144 ГК України, майнові права та майнові обов"язки суб"єкта господарювання можуть виникати внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом.

Враховуючи все вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову та визнання права власності на спірні об’єкти нерухомого майна за позивачем.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв’язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право державної власності в особі Державної служби автомобільних доріг України, майно якої передано до статутного фонду ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України»та перебуває в господарському віданні Дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України" на наступні об"єкти нерухомого майна:

будівлю адмінбудинку літера «А-1»загальною площею 128,0 кв.м.;

будівлю механічної майстерні літера «Г-2»загальною площею 859,9 кв.м.;

будівлю механічної майстерні з гаражами та майстернею під сіль літера«В-1»загальною площею 743,0 кв.м.;

будівлю адміністративного будинку літера «А-2»загальною площею 471,4 кв.м.;

будівлю трансформаторної підстанції літера «Д-1»загальною площею 23,7 кв.м.;

будівлю заправочної станції літера «Е-1»загальною площею 71,8 кв.м.;

будівлю прохідної літера «Б-1»загальною площею 15,3 кв.м.,

які знаходяться за адресою: с.Розваж Острозького району Рівненської області, вул. Центральна, 173.

Суддя Коломис В. В.

підписано "23" січня 2008 р.