ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.08.08 р.
Справа № 32/120пн

Господарський суд Донецької області
у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Финченко А.А.
довіреність від 05.08.08р.

від відповідача:ОСОБА_2.довіреність
від 05.08.08р.

у справі за позовом: Товариства з
обмеженою відповідальністю „БІОТЕХНОЛОГІЯ” м. Донецьк

до відповідача: Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Донецьк

про визнання права власності на
нерухоме майно.

В судовому засіданні оголошено

перерву з 07.08.08р. по 11.08.08р.

Позивач, Товариство з обмеженою
відповідальністю „БІОТЕХНОЛОГІЯ”
м. Донецьк, 29.07.08р. звернувся до господа?рського  суду Донецької області з позовом до Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Донецьк про визнання права власності на
нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог
позивач посилався на те, що відповідач відмовляється від укладання договору
оренди частини спірного майна, посилаючись на те, що у позивача відсутні
правовстановлюючі документи на майно, та як слід - він не є його власником.

Відповідач у відзиві зазначив, що
він визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд встановив.

У свідоцтві про право власності від
05.07.2000р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_3. та зареєстрованим в реєстрі за номером 2289,
зазначено, що ТОВ „БІОТЕХНОЛОГІЯ” є власником будівель виробничо -
технологічної бази (колишні будівлі АПК) загальною площею 669,3кв.м., що
знаходяться по АДРЕСА_1

Рішенням виконавчого комітету
Донецької міської ради № 566/13 від 27.12.2000р. позивачу була надана в оренду
строком на 15 років земельна ділянка площею 0,1131га для розміщення та
експлуатації існуючої виробничо - технологічної бази, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 в Куйбишевському районі.

На підставі зазначеного рішення між
ТОВ „БІОТЕХНОЛОГІЯ” та виконавчим комітетом Донецької міської ради був
укладений договір оренди земельної ділянки від 23.01.01р.

19.09.07р. виконавчим комітетом
Донецької міської ради було прийнято рішення № 600/3 „Про надання ТОВ
„БІОТЕХНОЛОГІЯ” земельної ділянки площею 0,1000га в оренду для будівництва
добудови будівлі виробничо - технологічної бази до існуючої нежитлової будівлі
виробничо - технологічної бази (колишня будівля адміністративно - побутового
корпусу) по АДРЕСА_1”, на підставі якого з позивачем 11.10.07р. був укладений
договір оренди зазначеної земельної ділянки.

В подальшому, позивачем був
отриманий дозвіл Інспекції державно - архітектурного контролю м. Донецька №
07/420 від 29.12.07р. на виконання будівельних робіт з будівництва прибудови
будівлі виробничо - технологічної бази до існуючої нежитлової будівлі виробничо
- технологічної бази (колишня будівля адміністративно - побутового корпусу) по
АДРЕСА_1, внаслідок проведення яких площа спірного об'єкту збільшилась та
складає 1814,4кв.м.

Рішенням Куйбишевської районної у
м. Донецьку ради № 279/3 від 11.06.08р. будівлі виробничо - технологічної бази
була присвоєна поштова адреса: м. Донецьк, вул. Хірургічна, 22 - „Б”.

У технічному висновку, наданому
Акціонерним товариством закритого типу Проектно - виробничим підприємством
„Донбасреконструкція”, зазначено, що будівля (літ. А-1,2) по вул. Хірургічна,
22 „Б” у Куйбишевському районі м. Донецька придатна до експлуатації по
функціональному призначенню.

Спірне майно було
проінвентарізоване БТІ, про що складений відповідний технічний паспорт.

Відсутність правовстановлюючих
документів на вже реконструйований (з добудовами) об'єкт нерухомості і стало
причиною виникнення спору між сторонами.

У статті 328 ЦК України зазначено,
що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено,
що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст.
376 ЦК України)

Як вказано вище земельна ділянка,
на якій знаходиться збудований об'єкт нерухомості, позивачу була надана у
відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328,
376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих
доказів, вимоги позивача
обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають
віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392
ЦК України,  керуючись  ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги
Товариства з обмеженою відповідальністю „БІОТЕХНОЛОГІЯ” м. Донецьк до Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Донецьк про визнання права власності на
нерухоме майно.

Визнати право власності за
Товариством з обмеженою відповідальністю “БІОТЕХНОЛОГІЯ” (АДРЕСА_1; НОМЕР_1)
на  нерухоме майно, будівлю виробничо -
технологічної бази (літ. А - 1,2) загальною площею 1814,4кв.м., що знаходиться
за адресою:АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили
22.08.08р.

Рішення може бути оскаржено в
Донецький апеляційний господарський суд
згідно розділу XII ГПК України.

Суддя                                                                                                            Сковородіна
О.М.