ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05"
лютого 2008 р.
Справа № 44/473-07

вх. № 12700/4-44

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання Аврамова Т.М.

за участю представників сторін:

позивача - Дудник Д.В. (дов. № 221 від 06.11.2007р.)  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Регіональне Відділення Фонду
державного майна по Харківській області м. Х-в

до  ФОП ОСОБА_1, м. Х-в

про стягнення 8890,51 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд стягнути з відповідача 8890,51грн.
заборгованостіпо договору оренди № 2603-Н від 12.05.2006р., з яких 4587,83грн.
основного боргу та 4302,68грн. пені. Позовні вимоги позивач обґрунтовує
неналежним виконанням відповідачем своїх обов'язків щодо своєчасного внесення
орендної плати.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, просить суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не
повідомив, відзив на позов та інші витребувані судом документи не надав.

Справа розглядається згідно ст. 75 Господарського процесуального
кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника
позивача, судом встановлено наступне.

Між позивачем та відповідачем 12.05.2006р. укладено договір оренди
№ 2603-Н, у відповідності до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у
строкове платне користування нежитлові приміщення (кім. № 308-1, 308-2, 308-3,
308-4), розміщені на третьому поверсі п'ятиповерхової будівлі головного
адміністративно-виробничого корпусу № 1 загальною площею 64кв.м., розміщені за
адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18, які знаходяться на балансі
Державного науково-дослідного інституту організації та механізації шахтного будівництва.

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі
орендованого майна, підписаним сторонами 12.05.2006р.

Згідно розділу 3 договору орендна плата  становить за
базовий місяць розрахунку
(березень 2006р.) становить 1178,16грн. без ПДВ. Орендна плата за перший
місяць оренди - травень 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати
за базовий місяць на  індекс інфляції за
квітень та травень 2006р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається
шляхом коригування плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний
місяць. Орендна плата перераховується відповідачем  щомісяця до 10 числа  місяця, наступного за звітним.

Додатковою угодою № 1 до договору оренди № 2603-Н, укладеною між
сторонами 20.04.2007р., п. 3.1 доповнено словами: “Орендна плата за базовий
місяць оренди грудень 2006 р. - 1920,58грн. орендна плата за перший місяць
оренди з перерахунком - січень 2007р. визначається шляхом коригування орендної
плати за базовий місяць на  індекс
інфляції за січень 2007р. Різниця по сплаті орендної плати, що виникне
внаслідок зміни орендної ставки за період з 01.01.2007р. до моменту набрання
чинності цією додатковою угодою, повинна бути сплачена орендарем протягом
місяця з дня її підписання.”

Однак, відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав,
орендну плату  повністю не сплатив, в
результаті у відповідача за період серпень - жовтень 2007 року утворилась
заборгованість перед позивачем у розмірі 4587,83грн., що підтверджується
матеріалами справи.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України  передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений
строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За таких обставин, суд вважає вимоги позивача про стягнення з
відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 4587,83грн. по договору
оренди  № 2603-Н від 12.05.2006р.  обґрунтованими, підтвердженими матеріалами
справи та такими, що підлягають задоволенню.

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611
Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки.

У відповідності до п. 3.5 договору № 2603-Н від 12.05.2006р.  сторонами була встановлена відповідальність
за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань у вигляді пені у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми
заборгованості  за кожний день
прострочення, включаючи день оплати. За прострочення внесення орендної плати
позивач нарахував відповідачу пеню, яка склала 4302,68грн.

У відповідності до ст. 3 Закону України “Про відповідальність за
несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” розмір пені, передбачений статтею 1
цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може
перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня.

В частині 2 статті 343 Господарського кодексу України прямо
зазначається, що пеня за прострочку платежу встановлюється за згодою сторін
господарських договорів, але її розмір не може перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України.

Таким чином, позивачем необґрунтовано нараховано  відповідачу пеню у розмірі 0,5%, пеня
перерахована судом з урахуванням вимог законодавства, і за період  з 20.05.2007р. по 20.11.2007р. вона складає
324,40грн.

Приймаючи до уваги, що відповідач не виконав передбачені договором
зобов'язання по сплаті грошових коштів у строк, встановлений договором, пеня в
сумі 324,40грн. підлягає стягненню на користь позивача.

У відповідності до статей 44, 49 Господарського процесуального
кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  покладаються
на відповідача.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтями 1, 4, 12, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу
України, статтями 526, 530, 611 Цивільного кодексу України,  статтею 343 Господарського кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 на користь державного бюджету України
(розрахунковий рахунок 0009 у ВДК у Орджонікідзевському районі, МФО
851011, , код
бюджетної класифікації 22080300) 4587,83грн. основного боргу та 324,40грн.
пені.

В частині стягнення 3978,28грн. пені відмовити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1  на
користь Державного бюджету України (одержувач управління Державного
казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України
у Харківській області, , рахунок № 0002, код бюдж.
класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне
управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011)  102грн. держмита.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1  на
користь держбюджету України ,одержувач коштів
-  УДК у м. Харкові, № рахунку
0002, , код бюджетної класифікації 22050000,
символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО
851011-  118грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішення законної сили.

Повний текст рішення підписано 11.02.2008р.

Суддя
Дюкарєва С.В.