СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

10.07.2008

Справа №2-13/8130-2008

За позовом суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1

До відповідача Євпаторійської
міської ради, м. Євпаторія проспект Леніна, 2

Про визнання права власності.

Суддя ГС  АР
Крим А.І. Жукова

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2 - адвокат,
угода від 09.07.2008 року.

Від відповідача - Сидельникова Г.О.
- головний спец. юрид. відділу, дов. від 26.12.2007 року.

Сутність спору: Позивач - суб'єкт
підприємницької діяльності  ОСОБА_1
звернулАся до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача -
Євпаторійської міської ради та просить визнати право власності на нерухоме
майно - кафе, розташоване у м. Євпаторія вул. Сімферопольська, 2а, яке
складається з приміщення літ. «А» загальною площею 203,6 кв.м., мощення,
площею, розташованою на земельній ділянці площею 340 кв.м. у цілому.

У судовому засіданні позивач
уточнив позовні вимоги у частині адреси нерухомого майна, а саме: АДРЕСА_2.

Позовні вимоги мотивовані  статтею 376 Цивільного кодексу України.

Представник відповідача у судовому
засіданні просить розглянути справу відповідно до діючого законодавства.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, суд  -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Євпаторійської міської
ради від 16.04.1999 року № 23-9/7 позивачу була виділена земельна ділянку за
адресою: м. Євпаторія вул. Сімферопольська, загальною площею 340 кв.м. для
розміщення літньої торгівельної площадки.

У 1999-2000 році позивачем на
вказаній земельній ділнці було побудоване літнє кафе «Золотий берег» площею
203,6 кв.м. і здійснено мощення літньої площадки і прилеглої території площею
усього, 340 кв.м.

Рішеннями сесії Євпаторійської
міської ради № 24-3/155 і № 23-26/9 від 27.07.2001 року договір оренди
земельної ділянки було поновлено на 25 років для обслуговування літнього кафе
«Золотий берег».

На підставі даного рішення між СПД
ОСОБА_1 та Євпаторійською міською радою було укладено договір оренди земельної
ділянки строком до 05.06.2027 року для обслуговування літнього кафе «Золотий
берег».

Таким чином, Євпаторійська міська
рада виділили земельну ділянку під збудований об'єкт нерухомого майна.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню й при цьому
виходить з наступного.

Згідно з вимогами ст. ст. 328, 329
Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом. Юридична особа публічного права набуває право власності на
майно, передане їй  у власність, та на
майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

На підставі  п. 9 інформаційного листа ВАСУ від
31.01.2001р № 01-8/98г «Про  деякі  приписи законодавства, яке регулює питання,
пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом» основним критерієм
законності володіння майном  є   джерело фінансування.

Судом встановлено, що позивач за
власні кошти здійснив будівництво об'єкту, що підтверджується матеріалами
справи.

Відповідно до ст. 24 Закону України
„Про планування і забудову територій”, фізичні та  юридичні
особи,  які   мають
намір   здійснити будівництво  об'єктів
містобудування  на  земельних ділянках,  що належать
їм  на  праві
власності  чи  користування,
зобов'язані отримати  від  виконавчих
органів  відповідних рад,  Київської та Севастопольської   міських
державних   адміністрацій,   у
разі делегування  їм  таких повноважень відповідними радами,  дозвіл на будівництво об'єкта містобудування.

Судом встановлено, та не
оспорюється позивачем, що будівництво було здійснено без дозволу ГАСК.

27.04.2005 року виконавчим
комітетом Євпаторійської міської ради було видано паспорт об'єкта торгівлі
(обслуговування).

Згідно ст. 376 Цивільного кодексу
України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до технічного висновку №
ВЕ-301 Євпаторійського урядового регіонального підприємства ТПП Криму споруда
кафе відповідає вимогам будівельних, санітарних і протипожежних норм й правил
для громадських будівель та споруд; стан несучих та огороджуючи конструкцій
добрий, деформації відсутні. будівельні роботи виконані у повному обсязі,
перешкод для використання приміщень споруди не виявлено.

Відповідно до експертного висновку
Євпаторійського міського управління Міністерства України по питанням
надзвичайних ситуацій і по справам захисту населення від наслідків
Чорнобильської катастрофи в АР Крим від 11.05.2005 року територія і споруда
кафе з літньою площадкою «Золотий берег» відповідають вимогам норм і правил
пожежної безпеки.

Відповідно до висновку СЕС від
29.03.2007 року № 02/5-693 кафе «Золотий берег» має набор приміщень, які
відповідають санітарним нормам для обслуговування літнього кафе.

Власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).

Таким чином суд приходить до
висновку, що позивачем вірно вибраний спосіб захисту порушеного права, у
зв'язку з чим вимоги позивача підлягають
задоволенню

Витрати з оплати державного мита та
судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового
процесу суд вважає за можливе віднести на позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.
ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за суб'єктом
підприємницької діяльності  ОСОБА_1
(АДРЕСА_1) право власності на нерухоме майно - кафе, розташоване у АДРЕСА_2,
яке складається з приміщення літ. «А» загальною площею 203,6 кв.м., мощення,
розташованого на земельній ділянці площею 340 кв.м. у цілому.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова
А.І.