ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"11" листопада 2008 р.                                                  Справа № 5/77

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А.,розглянувши в судовому засіданні справу № 5/77

за позовом: Фонду комунального майна Олександрійської міської ради, м. Олександрія ,

до відповідача: Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" в особі Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", м. Кіровоград

про дострокове розірвання договору оренди, виселення та повернення об'єкта оренди,

та зустрічним позовом: державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" в особі Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України",

до Фонду комунального майна Олександрійської міської ради

про визнання недійсним договору та стягнення 18810,87 грн.,

Представники сторін:

від позивача - Товпаш Ю.І., довіреність № 823 від 16.09.08;

від відповідача - Загородній І.В., довіреність № 5-1/442 від 05.09.08,

ВСТАНОВИВ:

Фонд комунального майна Олександрійської міської ради звернувся до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги до Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" наступного змісту: розірвати договір оренди нерухомого майна від 16.12.2005 року № 74; виселити відповідача з нежитлового приміщення загальною площею 118,9 кв. м., розташованого по вул. 6-го Грудня № 137 та повернути зазначене приміщення за актом прийому-передачі.

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 14.10.2008 року в складі судді Макаренко Т.В. прийнято зустрічний позов первісного відповідача до Фонду комунального майна Олександрійської міської ради про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна № 74 від 16.12.2005 року та стягнення 18810,87 грн. для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 5/77.

Розпорядженням голови господарського суду Кіровоградської області від 22.10.2008 року справу № 5/77 передано судді Змеулу О.А.

У засіданні суду 11.11.2008 р. управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради (далі - Управління) подало уточнення та зміни до позовної заяви, в яких зазначено вимоги до первісного відповідача наступного змісту:

- визнати дійсним договір оренди нерухомого майна (будівель споруд, приміщень) від 16 грудня 2005 року № 74, укладений між Фондом комунального майна Олександрійської міської ради та Кіровоградською регіональною філією Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України";

- на підставі п. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" розірвати договір оренди нерухомого майна (будівель споруд, приміщень) від 16 грудня 2005 року № 74 у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань за договором;

- на підставі п. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" виселити з нежитлове приміщення загальною площею 118,9 кв. м по вул. 6-го Грудня № 137 Кіровоградську регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" та повернути зазначене приміщення за актом прийому передачі позивачу.

Із наданих Управлінням документів вбачається, що рішенням Олександрійської міської ради № 782 від 17 липня 2008 року змінено найменування Фонду комунального майна Олександрійської міської ради на управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради та затверджено Положення про це Управління.

У відповідності до Положення про управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради зазначене Управління створене шляхом зміни найменування Фонду комунального майна Олександрійської міської ради та є його правонаступником.

Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи за № 225297 Серія А01 було замінено позивачу 29.07.2008 року у зв'язку із зміною найменування на управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, ідентифікаційний код той же - 30225269.

Отже, внаслідок зміни найменування позивачем за первісним позовом та відповідачем за зустрічним позовом у даній справі вважається управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, ідентифікаційний код 30225269, адреса: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, проспект Леніна, 59.

Позивач за первісним позовом подав заперечення на зустрічний позов.

Первісний відповідач також 11.11.2008 року подав пояснення щодо обгрунтування зустрічного позову.

Унаслідок зазначеного та необхідністю витребувати нові докази спір не може бути вирішений у даному судовому засіданні, розгляд справи слід відкласти згідно п. 3 частини 1 ст. 77 ГПК України.

Позивач за первісним позовом подав погоджене з первісним відповідачем клопотання щодо продовження строку вирішення спору в справі на один місяць до 10.12.2008 року.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Внаслідок зміни найменування позивачем за первісним позовом та відповідачем за зустрічним позовом у даній справі вважати управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, ідентифікаційний код 30225269, адреса: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, проспект Леніна, 59.

2. Розгляд справи відкласти до 27.11.2008 на 14 год. 30 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. Луначарського, 29, кім. № 202.

4. Зобов'язати сторін у строк - за 3 дні до засідання надати суду:

Позивача: докази перебування спірного приміщення в комунальній власності територіальної громади міста; докази ухилення первісного відповідача від посвідчення договору оренди нотаріально; відомості про те чи звертався первісний відповідач із заявою щодо надання дозволу на заміну дверей та встановлення ролетів;

Відповідача: докази отримання дозволу орендаря на встановлення ролетів та заміни дверей; оригінали доказів придбання та оплати ролетів і металевих дверей, а також оплати роботи по їх встановленню в орендованому приміщенні.

Примірники ухвали направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя О.А. Змеул