ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
УХВАЛА

11.01.08                                                                                 Справа
№ 11/634пд.

Господарський суд Луганської
області у складі судді Москаленко М.О., при секретарі Мелеховій О.С.,
розглянувши матеріали справи за позовом

Комунального підприємства
"Бакалія", м. Стаханов Луганської області

до Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Стаханов Луганської області

третя особа, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -  Фонд
комунального майна м. Стаханов, м. Стаханов Луганської області

третя особа, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -  Стаханівська
міська рада Луганської області, м. Стаханов Луганської області

про визнання договору недійсним

в
присутності представників сторін:

від позивача - Гагай П.С.,
довіреність № 10/37 від 25.10.07,  ;

від відповідача - ОСОБА_1 паспорт
НОМЕР_1, вид. Стахановським МВ УМВС України в Луганській області 24.10.1997;

від Стахановської міської ради
Луганської області - Луковська І.В., довіреність № 01-28/3330 від 22.11.07;

від Фонду комунального майна м.
Стаханова - Полівода С.І. - голова Фонду комунального майна м. Стаханова,
Антропов О.Ю., довіреність № 4 від 08.01.08;

в с т а н о в
и в:

Суть спору: позивачем
заявлено вимогу про визнання недійсним договору оренди комунального майна від
30.10.2002, укладеного між  КП
«Бакалія»та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1.

В судовому засіданні 08.01.2008 на
підставі приписів ст. 77 Господарського процесуального кодексу України
оголошено перерву до 11.08.2008, 11 год. 00 хв.

До початку слухання справи по суті
сторонами не було заявлено вимогу про фіксування  судового процесу з допомогою
звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з чим відповідно до ст. ст.
4-4, 81-1 Господарського процесуального кодексу України таке фіксування судом
не здійснювалося.

Відповідачем у справі наданий
відзив на позовну заяву та додаткові письмові пояснення до відзиву, якими проти
позовних вимог відповідач заперечив, посилаючись на дотримання сторонами
спірного договору під час його укладення усіх вимог чинного законодавства.

Третіми особами у  справі суду надані письмові пояснення по суті
спору, а також письмові заперечення на відзив відповідача у справі.

Крім того, Фондом комунального
майна  м. Стаханова у письмових
запереченнях  від 11.01.2008 на позовну
заяву з посиланням на приписи ст.. 27 Господарського процесуального кодексу
України  заявлене клопотання щодо зміни
процесуального статусу Фонду комунального майна м. Стаханова та визнання Фонду
другим позивачем у даній справі.

У задоволенні вказаного клопотання
слід відмовити, оскільки залучення судом  до участі у справі  позивачів не передбачене
Господарським процесуальним кодексом України, компетенція суду поширюється лише
на випадки необхідності залучення до участі у справі іншого або  заміни неналежного відповідача.

Процесуальний статус третіх осіб у
господарському процесі чітко визначений ст.ст. 26 -27 Господарського
процесуального кодексу України, які встановлюють, що треті особи, які заявляють
самостійні вимоги на предмет спору, можуть вступити у справу до прийняття
рішення господарським судом, подавши позов до однієї або двох сторін
(ч.1 ст. 26).

Відповідачем  у справі заявлене письмове клопотання від
11.01.2008 про витребування додаткових доказів у справі: експертної оцінки
комунального майна за спірним договором оренди, рішення щодо передачі майнового
комплексу під час створення КП «Бакалія», правовстановлюючих документів на
майно КП «Бакалія»станом на 2002 рік.

З урахуванням приписів ст.ст. 33,
34 Господарського процесуального кодексу України вказане клопотання відповідача
підлягає задоволенню частково відносно необхідності витребування рішень органів
місцевого самоврядування щодо створення
підприємства позивача.

З метою повного та всебічного
розгляду справи по суті її розгляд слід відкласти, витребувавши від учасників
судового процесу додаткові документи.

Керуючись ст.ст. 26, 27, 33, 34,
77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на  25.01.2008
на  11   год. 00 хв., каб. № 312.

2.Зобов'язати позивача надати: оригінали
документів, які додані до позовної заяви в копіях для огляду у засіданні;
додаткове нормативне обгрунтування позовних вимог; надати контракт  з
керівником КП «Бакалія»на момент укладення спірного договору (контракт,
укладений між Стахановською міською радою Луганської області та ОСОБА_2).

3.Зобов'язати відповідача надати:
письмові пояснення щодо того, чи
застраховане у встановленому чинним на момент укладення спірного договору
законодавством порядку майно, передане в оренду за спірним договором (на
виконання умов пункту 4.6 договору); за наявності  додаткових заперечень по суті спору -їх
нормативне та документальне підтвердження.

4. Зобов'язати Фонд комунального
майна м. Стаханов надати: письмові пояснення стосовно
наявності або відсутності факту реєстрації у Фонді договору оренди від
30.10.2002р., укладеного між КП "Бакалія" та СПД ОСОБА_1 (відповідні
журнали вхідної кореспонденції, книгу реєстрації наказів); надати письмові
пояснення, чи повинні Фондом видаватися накази з метою затвердження договорів
оренди, а також щодо того, яким саме документом (Положенням, розпорядженням,
наказом тощо) встановлено необхідність винесення вказаних наказів Фонду і щодо
того, як впливає відсутність відповідного наказу на дійсність укладеної угоди
щодо оренди комунального майна.

5. Зобов'язати  Стахановську
міську раду Луганської області надати: письмові пояснення щодо
порядку укладення договорів оренди нежитлових приміщень, що перебувають на
балансі комунальних підприємств міста, додаткове нормативне обгрунтування
доводів щодо необхідності прийняття Стахановською міською радою Луганської
області рішень щодо надання дозволів на передачу в оренду комунального майна,
що знаходиться на балансі комунальних підприємств; рішення  сесії Стахановської міської ради  про затвердження типового договору оренди на
виконання вимог пункту 2 статті 10 Закону України «Про оренду державного та
комунального майна», а також рішення 23-їсесії Луганської обласної ради  від 20.03.1998 № 23/9, рішення 25-ї
сесії  Стахановської міської ради від
06.10.2000 б/н, рішення виконавчого комітету Стахановської міської ради від
02.06.1998 № 235, які стосуються створення Комунального підприємства «Бакалія».

Явка представників сторін   в засідання суду обов'язкова.

Суддя                                                                                           М.О.
Москаленко