ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" лютого 2008 р.           Справа № 04/290а

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Упир І.І., при секретарі –Овсієнко О.М..

за участю представників сторін:

від позивача –Гусак В.Г. –представник за довіреністю,

від відповідача –Даньковська Н.С. –представник за довіреністю,

від першої третьої особи - Конаш В.В. –представник за довіреністю,

від другої третьої особи –Вернигора В.П. – представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Корпорація “Райагробуд” до Черкаської міської ради, перша третя особа –Управління земельних ресурсів у місті Черкаси, друга третя особа - Управління капітального будівництва Черкаського міськвиконкому, про зобов’язання вчинити певні дії.

ВСТАНОВИВ :

Позивач заявив позов в якому просить суд зобов’язати відповідача –Черкаську міську раду розглянути на черговій сесії питання припинення права користування ТОВ Корпорація “Райагробуд” на частину земельної ділянки, площею 5 362 кв.м., що знаходяться в постійному користуванні УКБ Черкаського міськвиконкому, вилучивши її із земельної ділянки, загальною площею 13, 693 га яка розташована між вулицями Хоменко –Сумгаїтська та знаходиться в користуванні ТОВ “Корпорація “Райагробуд”.

Заявою від 17.01.2008 року № 05 позивач збільшив позовні вимоги і просить суд визнати за ТОВ “Корпорація “Райагробуд” право користування земельною ділянкою загальною площею 13, 157 га, яка розташована між вулицями Хоменко –Сумгаїтська у м. Черкаси.

Представник позивача позовні вимоги підтримав з обставин викладених у позовній заяві та заяві про збільшення позовних вимог.

Відповідач відзиву на позов суду не надіслав, представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечує з мотивів, що оскаржується постанова по справі № 13/4520 в Київському міжобласному апеляційному господарському суді про визнання договору оренди земельної ділянки, яка як вважає представник відповідача пов’язана з цією справою.

Представник першої третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог позовні вимоги позивача визнав і підтвердив, що земельні ділянки розміром 5 362 кв.м. що надана Управлінню капітального будівництва Черкаського міськвиконкому в користування, накладається на земельну ділянку позивача відповідно до договору оренди землі укладеного міською радою з позивачем

Друга третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача у відзиву на позов підтвердила, що дійсно земельна ділянка площею 5 362 кв.м. по вул.. Якубовського, 17 в м. Черкаси надана їй в користування, що підтверджується Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Представник другої третьої особи в засіданні суду не заперечує проти позову.

З матеріалів справи та пояснень представників сторін вбачається, що відповідно до укладеного договору оренди землі від 07.07.2007року позивач користується земельною ділянкою 13, 6938 га яка знаходиться між вулицями Хоменка –Сумгаїтська в частині V мікрорайону “Перемога - 2” в м. Черкаси.

Земельна ділянка надана позивачу під розміщення багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями.

Право користування цією земельною ділянкою позивач набув з 01.11.2007 року після реєстрації договору оренди землі в Черкаській регіональній філії ДП “Центр ДЗК при Держкомземі України”, реєстраційний № 89.

Згідно довідки Управління земельних ресурсів у м. Черкаси від 21.11.2007 року № 924-25-01 на цю земельну ділянку накладається земельна ділянка загальною площею 5 362, 0 кв.м. (в яку входить і земельна ділянка 13, 6958 га) що надана рішенням Черкаської міської ради від 19.07.2007 року № 2-951 в постійне користування Управлінню капітального будівництва Черкаського міськвиконкому (Державний акт на право постійного користування від 24.09.2007 року, державна реєстрація здійснена під № 18).

Рішенням господарського суду Черкаської області від 27.09.2007 року по справі № 13/4520 за позивачем визнано право користування земельною ділянкою 13, 6938 га між вулицями Хоменка –Сумгаїтська в м. Черкаси під розміщення багатоповерхових житлових будинків та визнано дійсним договір оренди землі від 07.07.2007 року укладений між Черкаською місткою радою та позивачем.

Рішення від 27.09.2007 року по справі № 13/4520, 08.10.2007 року набрало законної сили.

Таким чином, відповідно до ст..ст. 124, 125, 126 Земельного Кодексу України позивач є належним користувачем земельної ділянки площею 13, 6938 га між вулицями Хоменка - Сумгаїтська в м. Черкасах.

Оскільки, земельна ділянка площею 5 362, 0 кв.м. передана в постійне користування Управлінню Капітального будівництва Черкаського міськвиконкому, що підтверджується державним актом від 24.09.2007 року, то відповідно до п “а” ст.. 141, п. 4 ст.142, п. 1 ст. 158 Земельного Кодексу України користування цією земельною ділянкою підлягає припиненню

Клопотанням від 07.12.2007 року № 112 позивач просив Черкаську міську раду вилучити 5 362 кв.м. із користування, але у визначений строк відповідач ділянку не вилучив і відповіді на клопотання не дав.

Законним землекористувачем цієї земельної ділянки на даний час є УКБ Черкаського міськвиконкому.

За таких обставин суд вважає, що позов в частині спонукати Черкаську міську раду розглянути на черговій сесії питання про припинення права користування ТОВ “Корпорація “Райагробуд” земельної ділянки площею 5 362 кв.м., що знаходиться в постійному користуванні УКБ Черкаському міськвиконкому між вул.. Хоменко –Сумгаїтська, підлягає до задоволення.

Земельна ділянка площею13, 157 га ( 13, 693 –0, 54 га) згідно договору оренди від 07.07.2007 року знаходиться в користуванні позивача. Договір оренди пройшов державну реєстрацію 01.11.2007 року за № 89 із цього часу набрав чинності.

На дану земельну ділянку позивача розроблена технічна документація яка має позитивні висновки відповідних служб міста і пройшла державну землевпорядну експертизу.

Тому відповідно до ст..ст.. 93, 125, 126 Земельного Кодексу України позивач є належним землекористувачем земельної ділянки площею 13, 157 га (13, 693 –0, 54).

Разом з тим, суд вважає, що вимогою позивача про визнання за ТОВ “”Корпорація “Райагробуд” право на користування земельною ділянкою загальною площею 13, 157 га яка розташована між вулицями Хоменка –Сумгаїтська у м. Черкаси, підлягає закриттю оскільки, це право рішенням Господарського суду від 27.09.2007 року по справі № 13/4520 уже визнано.

Суд закриває провадження у справі, згідно ст.. 157 КАС України, якщо є такі рішення, що набрали законної сили з цього самого спору і між тими самими сторонами.

Судовий збір в сумі 1 грн. 70 коп. Згідно ст.. 94 КАС України покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 97, 157, 160-162, КАС України, суд –

ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Зобов’язати Черкаську міську раду розглянути на черговій сесії питання про припинення права користування ТОВ “Корпорація “Райагробуд” земельною ділянкою площею 5 362 кв.м.. що знаходиться в постійному користування Управлінням капітального будівництва Черкаського міськвиконкому, шляхом вилучення її із земельної ділянки, загальною площею 13, 693 га яка розташована між вулицями Хоменко –Сумгаїтська та знаходиться в користуванні ТОВ “Корпорація “Райагробуд”.

3.          Закрити провадження у справі в частині визнання за ТОВ “Корпорація” Райагробуд“ права на користування земельною ділянкою загальною площею 13, 157 га яка розташована між вулицями Хоменка –Сумгаїтська в м. Черкаси.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, яка підлягає поданню до Київського апеляційного адміністративного суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ                                                    І.І.Упир

Постанова підписана 12.02.2008р.