ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2008 р.

№ 2-8/11761-2007

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого

М.Остапенка,

суддів:

Є.Борденюк, В.Харченка,

розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу

ТОВ "КиївКрим"

на рішення

та постанову

Господарського суду АР Крим від 24.06.2008 року

Севастопольського апеляційного господарського суду від 30.07.2008 року

у справі

№ 2-8/11761-2007

за позовом

ТОВ "Інвестиційна компанія "Укркапітал"

до

ТОВ "КиївКрим"

треті особи

1)          Печерська районна у м. Києві державна адміністрація;

2)          Ялтинське міське управління земельних ресурсів;

3)          Комунальне підприємство Ялтинське БТІ

про

визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

у серпні 2007 року, ТОВ "Інвестиційна компанія "Укркапітал" звернулося до господарського суду АР Крим з позовом до ТОВ "КиївКрим", треті особи - Печерська районна у м. Києві державна адміністрація, Ялтинське міське управління земельних ресурсів, комунальне підприємство Ялтинське бюро технічної інвентаризації, у якому, з урахуванням уточнених позовних вимог ( заява від 04.06.2008 року) просило визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 2,5826 га, кадастровий номер :01:001:0006 та розташовані на ній споруди, зокрема, гостьовий будинок площею 102,3 кв.м., гостьовий будинок площею 46,0 кв.м. (загальною площею 148,3 кв.м.) з інженерними мережами та благоустроєм, що розташовані в Автономної Республіки Крим, місто Ялта, смт. Гаспра, Алупкінське шосе, 25.

В обгрунтування заявленого позову позивач зазначав, що на підставі договорів купівлі-продажу від 06.08.2004 року купив у ТОВ "Стаєр" та прийняв по акту приймання-передачі від 12.08.2004 року земельну ділянку загальною площею 2,5826 га та гостьові будинки і споруди, а Ялтинським міським управлінням земельних ресурсів йому видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії КМ №057239.

Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 24.06.2008 року позов задоволено, визнано за ТОВ “Інвестиційна компанія “Укракапітал” право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 2,5826 га, розташовану за адресою: вул. Алупкінське шосе,25, смт. Гаспра, м. Ялта, АР Крим та на нерухоме майно –гостьові будинки і споруди, загальною площею 148,3 кв.м з інженерними мережами та благоустроєм, які знаходяться за адресою: вул. Алупкінське шосе,25, смт. Гаспра, м. Ялта, АР Крим.

За наслідками перегляду справи в апеляційному порядку, постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 30.07.2008 року апеляційну скаргу позивача залишено без задоволення, а рішення господарського суду першої інстанції –без змін.

Постановлені у справі рішення попередніх судових інстанцій оскаржено у касаційному порядку й ухвалою Вищого господарського суду України від 20.10.2008 року порушено касаційне провадження у справі за касаційною скаргою відповідача, у якій він посилається на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення процесуальних норм, безпідставність задоволення позову і просить рішення господарського суду першої інстанції та постанову апеляційного господарського суду скасувати, постановивши нове рішення про відмову у позові.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та обговоривши викладені у касаційній скарзі доводи, судова колегія не вбачає підстав для її задоволення, виходячи з наступного.

Як встановлено господарським судом першої інстанції та під час перегляду справи в апеляційному порядку, 06 серпня 2004 року між ТОВ „Стаєр" (продавець) та ТОВ "Інвестиційна компанія "Укркапітал" (покупець) був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогоспо-дарського призначення, площею 2,5826 га, розташовану за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, смт. Гаспра на Алупкінському шосе, 25, і 12 серпня 2004 року, ТОВ „Стаєр" передало, а ТОВ "Інвестиційна компанія „Укркапітал", в свою чергу, прийняло по акту приймання-передачі, зазначену земельну ділянку (державний акт Серії КМ № 057239 на право власності на земельну ділянку).

Крім того, 06 серпня 2004 року між тими ж сторонами був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна: гостьового будинку №01, площею 102,3 кв.м., гостьового будинку № 02, площею 46,0 кв.м. загальною площею 148,3 кв.м. з інженерними мережами та благоустроєм, які знаходяться за адресою: Автономної Республіки Крим, місто Ялта, смт. Гаспра, Алупкінське шосе, 25, (акт приймання –передачі від 12.08.2004 року), загальною вартістю 590 000,00 грн.

На теперішній час відсутні судові рішення, якими б зазначені угоди визначались недійсними, а реєстрацію права власності на землю та споруди за позивачем –неправомірною, право інших осіб на це майно не підтверджується належними та допустимими доказами, а тому, з огляду на зазначене, оспорювання права власності позивача на придбане ним майно, за угодами від 06.08.2004 року, зі сторони відповідача, господарський суд першої інстанції та апеляційний господарський суд прийшли до правильного висновку щодо правомірності заявлених вимог, обгрунтовано постановили про задоволення позову, і підстав для скасування судових рішень, за наведених у касаційній скарзі мотивів, судова колегія не вбачає.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 1119, 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 24.06.2008 року та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 30.07.2008 року –без змін.

С у д д і :                     М.Остапенко

Є. Борденюк

В. Харченко