СУД
УХВАЛА

04.02.08р.

Справа № 25/16-08

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного
майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1,
м. Кривий Ріг

про
внесення змін до договору

Суддя  Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Пека А.І. - дов. №74 від 10.09.07р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ
СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського
суду з позовом до відповідача та просить суд зобов'язати останнього внести
зміни до договору від 01.03.2006р. № 12/02-2253-ОД оренди нерухомого майна -
нежитлового приміщення в будинку гуртожитку, що належить до державної власності
по збільшенню орендної ставки шляхом укладення додаткової угоди в редакції
позивача, а саме:

1. Розділ 1. Предмет договору; мету
викласти у наступній редакції: "Майно передається в оренду з метою
розміщення торгівельного об'єкту з продажу непродовольчих товарів. Використання
орендованого державного майна не за призначенням забороняється."

2. Розділ 3. Орендна плата; п.
3.1., п. 3.3 викласти у наступній редакції: "3.1. Орендна плата у розмірі
291,49 гривень (базова за грудень місяць 2006 року), без ПДВ, коригується на
індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007 року, розрахована за
"Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного
майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від
04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї. Нарахування ПДВ на суму
орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства. 3.3. Орендна плата
згідно розрахунку перераховується таким чином: - 50 % - до державного бюджету
по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті
відділеннями державного казначейства - у розмірі 15,74 грн., - 50 % -
балансоутримувачу - у розмірі 145,74 грн.

3. Ця додаткова угода набирає
чинність з 01.01.2007р.

4. Викласти перше речення п. 5.7. в
наступній редакції: "У місячний термін після укладення цього договору
застрахувати орендоване нерухоме майно на користь Орендодавця від пожару,
залиття, протиправних дій 3-х осіб, стихійних явищ, не менш ніж на його
вартість, визначеному звітом про незалежну оцінку і надати Орендодавцю та
Балансоутримувачу копію договору страхування, страхового полісу та копію
платіжного доручення з відміткою банку про сплату страхового платежу".

5. Доповнити розділ 9
відповідальність і вирішення спорів за договором. п. 9.5. "У разі
виявлення орендодавцем фактичного використання орендарем державного майна за
нецільовим призначенням, визначеним у розділі 1 цього договору, розмір
збільшеної орендної ставки, визначеної відповідно до "Методики розрахунку
та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена
Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, застосовується з
моменту набрання чинності цієї додаткової угоди".

6. Доповнити розділ 10 - Строк
чинності, умови зміни та припинення договору: п. 10.8. Дія цього Договору
припиняється внаслідок: - у разі приватизації. п. 10.11. Укладання договору
оренди не дає Орендарю першочергового права приватизації об'єкту оренди. п.
10.12. Всі зміни та доповнення до цього договору вважаються дійсними лише в
тому випадку, якщо вони здійснені в письмовій формі та підписані обома
сторонами.

Позивач не надав витребуваних судом
матеріалів, що перешкоджає вирішенню спору. Відповідач до судового засідання не
з'явився та не надав витребуваних судом матеріалів.

За таких підстав суд вважає за
необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 77,86 ГПК України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на
28.02.2008р. на 14:45 год., каб. № 43.

До засідання подати:

Позивачу: документи, що посвідчують
правовий статус; оригінали доданих до позову документів; докази направлення
відповідачу пропозицій щодо зміни договору (завірені копії в справу); довідку з
ЄДРПОУ відповідача на час розгляду справи.

Відповідачу: відзив на позов;
документи, що посвідчують правовий статус.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового процесу обов'язкова.

Суддя

А.Є. Чередко