ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.04.2008 Справа № 13/604-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К. при секретарі Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватної фірмої "Ексім-Трейдінг"

до Херсонської міської ради

за участі представників сторін:

позивача –Маєвського Є.Т., Маєвського В.Є. (представників за дорученнями),

відповідача –Шпинь С.О. (представника за дорученням),

про визнання за позивачем права власності на автозаправну станцію у складі : тіньового навісу, газової колонки, будівлі операторної, які знаходяться по Бериславському шосе, 44-А у м. Херсоні,

в с т а н о в и в:

Розгляд справи розпочато 20 грудня 2007 року із подальшим зупинення провадження у справі у зв’язку з необхідністю призначення будівельно-технічної експертизи з 10 січня по 12 березня поточного року. За результатами розгляду справи судом оголошено вступну та резолютивну частину даного рішення.

Відповідно до позовної заяви предметом спору є визнання за позивачем права власності на об’єкт нерухомого майна –автозаправну станцію у складі: тіньового навісу, газової колонки, будівлі операторної, що знаходиться за адресою: м. Херсон, Бориславське шосе, 44-А. На думку позивача, назване майно є нерухомим, а тому підлягає державній реєстрації з видачею відповідного свідоцтва про право власності. При цьому, в якості правових підстав заявлених вимог позивач посилається на положення статей 181, 182, 301, 331 та 392 Цивільного кодексу України.

Відповідачем зазначені вимоги не визнаються з посиланням на той факт, що будівництво автозаправного пункту є тимчасовим, а тому відсутній його обов’язок по реєстрації цього майна.

З матеріалів справи слідує, що 30 жовтня 2000 року Херсонським міським головою прийнято розпорядження № 1350-р „Про дозвіл приватній фірмі „Ексім-Трейдінг” на проектування та розміщення пересувної авто-заправки на території стоянки автомобілів, що орендується у ВАТ „Херсонське АТП-16653” по Бериславському шосе, 44”, за яким позивачу дозволено проектування та розміщення пересувної авто-заправки на території стоянки автомобілів, що орендується у ВАТ „Херсонське АТП-16653” по Бериславському шосе, 44, за умови одержання до початку проектування у відділі інженерного забезпечення технічних умов, погодження у встановленому порядку проектної документації з благоустроєм прилеглої території, а також отриманням дозволу на розміщення в міській інспекції державного архітектурно-будівельного контролю і дозволу на виконання земляних робіт в інспекції по благоустрою міста (а. с. 16).

Поряд з цим, розпорядженням Херсонського міського голови № 1529-р „Про затвердження технічних умов для ПП „Ексім-Трейдінг” на розміщення пересувної авто-заправки” затверджено строком на два роки технічні умови, видані позивачу: виробничим управлінням водопровідно-каналізаційного господарства № 2-25 від 23.02.2001 р.; виробничо-технічним відділом ВАТ ЕК „Херсонобленерго” за № 15/80-695 від 23.06.01.; ВАТ ЕК „Херсонобленерго”за № 21-24/4-290 від 27.11.2000 р.; підприємством електромереж зовнішнього освітлення „Херсонміськсвітло” за № 05-831 від 20.11.2000 р.; міським дорожнім управлінням за № 9-2-114 від 17.11.2000 р.; відділом Державтоінспекції Херсонського міського відділу УМВС України в Херсонській області за № 35/6-1608 від 29.11.2000 р. (а.с. 18).

15 листопада 2001 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю міста Херсона позивачу надано дозвіл на виконання будівельних робіт (а.с. 15).

За наявності вказаних дозвільних документів позивачем в подальшому було збудовано пересувну авто-заправку, підтвердженням чому є Акт Державної технічної комісії про приймання закінченого будівництвом об’єкту в експлуатацію (а.с. 14).

Названий Акт затверджено рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради № 150 від 21.03 2002 р. (а.с. 17).

З метою оформлення права власності на збудований об’єкт позивач 31 серпня 2007 року звернувся до Херсонського міського голови з проханням про видачу свідоцтва на право власності, проте воно задоволено не було (а. с. 11, 12) з мотивацією про незаконність самого будівництва без отримання дозвільних документів щодо користування земельною ділянкою, на які споруджено спірне майно.

Згідно до експертного висновку № 176/2 від 20 лютого 2008 року Херсонської обласної служби Укрінвестекспертиза пересувна автозаправна станція в складі: тіньового навісу, газової колонки, будівлі операторної; які знаходяться по Бериславському шосе, 44-А у м. Херсоні, прийнятої в експлуатацію актом державної технічної комісії та затвердженим рішенням Херсонського міськвиконкому № 150 від 21.05.2005 р. є капітальною спорудою з ознаками нерухомого майна, а, безпосередньо, проектна, технічна, дозвільна документація на будівництво пересувної автогазозаправної станції відповідає вимогам, які пред’являються до капітальних споруд.

Положеннями статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, це право виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Таким чином, позивач набув право власності на спірне майно, а тому його права підлягають захисту з урахуванням положень статті 392 ЦК України, за якою власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Приймаючи до уваги викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню, а сплачене позивачем державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі зазначених правових норм та керуючись статтями 44, 49, 82-85 ГПК України,

в и р і ш и в :

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Визнати за приватною фірмою „Ексім-Трейдінг” право власності на автозаправну станцію у складі: тіньового навісу, газової колонки, будівлі операторної, яка знаходяться по Бериславському шосе, 44-А у м. Херсоні.

3. Стягнути з Херсонської міської ради (розташованої за адресою: м. Херсон, проспект Ушакова, 37) на користь приватної фірми „Ексім-Трейдінг” (розташованої за адресою: м. Херсон, Бериславське шосе, 44-А) –85 грн компенсації по сплаті державного мита та 118 грн компенсації по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Дата підпису рішення –7 квітня 2008 року

Суддя М.К. Закурін