ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.02.08

Справа №5/31-08.

за
позовом приватного підприємця ОСОБА_1, м. Суми

до
відповідача - колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба», м.
Суми

про
усунення перешкод в користуванні  та
зменшення розміру орендної плати

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від
позивача -  ОСОБА_1, предст. ОСОБА_2
(дов. від 01.02.08 р.)

Від  відповідача -
предст. Звірко О.Є. (довіреність № 21 від 4.02.08р.), Черненко Г.К.
(довіреність № 22 від 4.02.08р.).

Суть
спору: Позивач подав позовну заяву в якій просить суд зобов'язати відповідача
усунути перешкоди в користуванні орендованою на підставі договору оренди від
26.07.07р. площею другого поверху магазину "Океан" по                                  вул.
Петропавлівська, 76 м. Суми та майном, що знаходиться на орендованій площі;
зменшити розмір орендної плати за період з серпня по листопад 2007 року на 50 %
від обумовленої договором, за грудень на 41,67 % і за січень 2008 орендну плату
не стягувати.

Відповідач
подав відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує повністю.

Відповідач
подав зустрічну позовну заяву, в якій просить суд розірвати договір оренди
нежитлового приміщення, зокрема 225 м2 площі другого поверху приміщення будівлі
магазину "Океан", від 26.07.07р., укладеного між сторонами, стягнути
з відповідача 69159 грн. 42 коп., в тому числі 48000 грн. заборгованості по
орендній платі, 1749 грн. пені, 18000 грн. штрафу за невиконання договірних
зобов'язань, а також 1419 грн. 42 коп. заборгованості за комунальні послуги.

Відповідач
проти зустрічних позовних вимог заперечує.

Розглянувши
матеріали справи, господарський суд встановив:

Господарський
суд вважає зустрічну позовну заяву такою, що подана з дотримання вимог ст. 60
Господарського процесуального
кодексу  України і тому
приймається судом для спільного розгляду з первісним позовом.

З
необхідністю витребування у сторін додаткових матеріалів, розгляд справи
відкладається.

Керуючись
ст. ст.  60, 77, 86  Господарського  процесуального  кодексу
України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Прийняти зустрічну позовну заяву за
позовом колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба» до
приватного підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди та стягнення 69159
грн. 42 коп. для спільного розгляду з первісним позовом.

2.          Розгляд справи відкласти і призначити
на 18 лютого 2008 року о 11 год.
20 хв.  в приміщенні
господарського суду Сумської області, м. Суми,
пр. Шевченка, 18/1, каб. 120, поверх 1.

3.          Зобов'язати позивача за первісним
позовом подати матеріали в обґрунтування позовних вимог, зокрема  уточнити позовні вимоги, привести їх у відповідність
до норм Господарського процесуального кодексу; враховуючи, що позовні вимоги в
частині зменшення орендної плати стосуються зміни умов договору, подати докази
надання відповідачеві пропозиції про зміну умов договору, обґрунтований
розрахунок; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі, подати
відзив на зустрічну позовну заяву, докази належного виконання умов договору
оренди нежитлового приміщення від 26.07.07р.

4.          Зобов'язати відповідача за первісним
позовом подати матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі; матеріали в
обґрунтування зустрічних позовних вимог, зокрема обґрунтований розрахунок суми;
докази неналежного виконання позивачем за первісним позовом умов договору
нежитлового приміщення від 26.07.07р.

5.          У разі неявки сторін в судове
засідання або неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за
наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Суддя
В.Д. Гудим