ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.06.2007р.                                                                                             Справа № 8/267

за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Лайн", вул. Загородня, 10,  кв. 89, м. Полтава, 36008

до  Виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева,36, м. Полтава,36000

Співдоповідачі: 1. Виконавчий комітет Октябрської районної ради м. Полтави, вул. Калініна, 30, м. Полтава, 36028

2.Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", пров. Піонерський, 4, м. Полтава, 36000

про  визнання права власності на нерухоме майно

Суддя  Плеханова Л.Б.

Представники:

від позивача:  Батигін Д.С., директор, Кравченко Л.П., дов. від 31.05.07р.

від відповідачів: Божка Р.О., дов. № 02-17/1/1813  від 08.12.06р.

В судовому засіданні 15.06.2007р. оголошена перерва. Рішення приймається в умовах перерви відповідно до вимог ст. 77 ГПК України.

Суть справи:  розглядається позовна заява  Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Лайн" до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Співвідповідачі:  Виконавчий комітет Октябрської районної ради м. Полтави, Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідач проти позову заперечує з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"  надало суду клопотання про розгляд справи без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

22.03.2005р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Стар Лайн" придбало за договором-продажу нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: 36008, м. Полтава, вул. Загородня, 10.

Земельна ділянка загальною площею 45480 квадратних метрів, на якій розташовано нежитлові будівлі, знаходиться в користування згідно договору оренди від 26.05.2004р.

На зазначеній земельній ділянці в цілому розташовані: гаражі А-1, теплиця - коридор Б-1, склади - В-1, огорожа №1.

На придбані Товариством з обмеженою відповідальністю "Стар Лайн" нежитлові будівлі, Колективним підприємством Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" було виготовлена технічний паспорт станом на момент здійснення договору купівлі-продажу, тобто 22.03.2005р.

У процесі використання придбаних нежитлових будівель у позивача виникла нагальна виробнича потреба добудувати до існуючих службових приміщень деякі інші приміщення. На протязі 2005-2006р.р. ці приміщення були добудовані, реконструйовані і введені в експлуатацію.

Це наступні нежитлові будівлі:

а) в плані будинку літер "А-1"

- мийка площею - 37,6 кв.метра

- роздягальня - 8,9 кв.метра

- побутове приміщення - 5,6 кв.метра

- приміщення для сервісного обслуговування автомобілів - 64,0 кв.метра

- душова - 4,1 кв.метра

- склад - 12,0 кв.метра

- склад - 5,7 кв.метра

Загальна площа - 137,9 кв.метра.

б) в плані будинку літер "Б-1"

- торгівельна зала площею - 39,4 кв.метра

- кабінет - 7,7 кв.метра

- кабінет - 7,0 кв.метра

- склад - 14,3 кв.метра

- приміщення для сервісного обслуговування автомобілів - 47,6 кв.метра

- туалет - 3,5 кв.метра

- теплогенераторна - 6,7 кв.метра

- туалет - 2,6 кв.метра

Загальна площа - 128,8 кв.метра.

в) в плані будинку літер "В-1"

- склад площею - 6,8 кв.метра

- склад - 2,7 кв.метра.

Загальна площа - 9,5 кв.метра

Вказаний факт підтверджується технічним  паспортом на нежитлові будівлі за адресою: 36008, м. Полтава, вул. Загородня, 10, виготовленим станом на 21.11.2006р.

Таким чином у позивача виникла необхідність в оформленні права власності на нерухоме майно (нежитлові будівлі) по вул. Загородня, 10 у м. Полтаві і визнання його як цілісного майнового комплексу, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Стар Лайн", у відповідності до вимог Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №715 від 07.02.2002р. із змінами та доповненнями.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набуваєтся  на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже позивач є законним власником цілісного майнового комплексу, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Загородня, 10 що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до вимог п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Мінюста від 07.02.2002р. за №7/5 (із змінами від 17.06.04р.), рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовну вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 364 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Стар Лайн" на майно (нежитлові приміщення) цілісного майнового комплексу за адресою: 36008, м. Полтава, вул.Загородня, 10, а саме:

а) в плані будинку літер "А-1" загальною площею - 137,9 квадратних метра;

б) в плані будинку літер "Б-1" загальною площею - 128,8 квадратних метра;

в) в плані будинку літер "В-1" загальною площею - 9,5 квадратних метра.

Загальна площа усього цілісного майнового комплексу складає 276,2 кв.метра.

Суддя                                                                  Плеханова Л.Б.