ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"08" листопада 2007 р.
Справа №  8/562/07

м.
Миколаїв

Господарський суд Миколаївської
області

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Скрипник О.В.,

за участю представника позивача
-ОСОБА_1 по дов. № б/н від 21.05.2007р.,

представники відповідача та третьої
особи у судове засідання не з'явились,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали справи

за позовом суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_2,

АДРЕСА_1,

до Виконавчого комітету
Миколаївської міської ради,

м. Миколаїв, вул. Адміральська,
20,

про
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Суб'єкт підприємницької діяльності
-фізична особа ОСОБА_2 (далі - позивач) звернувся до господарського суду з
позовною заявою до Фонду комунальної власності Миколаївського міськвиконкому
про визнання за позивачем права власності на торгівельно-закусочний павільйон
розташований в м. Миколаєві по пр. Жовтневий, 319г. Третьою особою, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача у справі
виступає Департамент житлово-комунального господарства Виконавчого комітету
Миколаївської міської ради.

Ухвалою суду від 25.10.2007р.
первісного відповідача замінено належним відповідачем Виконавчим комітетом
Миколаївської міської ради.

Про час і місце судового засідання
з розгляду спору сторони та третя особа
повідомлені у встановленому ГПК України порядку.

Відповідач позов не заперечив і не
спростував, у судове засідання не з'явився.

Третя особа правом участі у
судовому засідання також не скористалась.

За таких обставин спір
розглядається за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК
України.

У судовому засіданні 08.11.2007р.
позивач уточнив позовні вимоги і просить суд визнати за ним право власності на
торгівельно-закусочний павільйон розташований в м. Миколаєві поблизу магазину
“Біла Акація” по пр. Жовтневий.

За згодою присутнього представника
позивача у судовому засіданні 08.11.2007р. суд оголосив вступну та резолютивну
частини рішення.

Вивчивши матеріали справи,
дослідивши подані докази, заслухавши пояснення представника позивача,
господарський суд дійшов висновку про задоволення позову. Висновок суду
ґрунтується на такому:

Рішенням Миколаївської міської ради
від 18.11.2005р. № 37/45 затверджено проекти відведення, технічну документацію
по земельно-кадастровій інвентаризації земельних ділянок з метою вилучення,
надання земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих
архітектурних форм; суб'єкту підприємницької діяльності - фізичній особі
ОСОБА_2 було надано в оренду строком на п'ять років земельну ділянку загальною
площею 216 кв. м. для розміщення та обслуговування торговельного
павільйону-закусочної, залишивши її в землях комерційного використання, наданої
згідно з рішенням міської ради від 20.05.2005р. № 33/36, поблизу магазину “Біла
Акація” по пр. Жовтневому.

На підставі вищевказаного рішення
16.01.2006р. між позивачем та Миколаївською міською радою укладено договір
оренди земельної ділянки, загальною площею 216 кв. м., строком на п'ять років,
для розміщення та обслуговування торговельного павільйону-закусочної поблизу
магазину “Біла Акація” по пр. Жовтневому.

08.02.2006р. Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю
Управління містобудування та архітектури Виконавчого комітету
Миколаївської міської ради було видано позивачеві дозвіл № 2795 на виконання
будівельних робіт з розміщення торгового павільйону-закусочної, поблизу
магазину “Біла Акація” по пр. Жовтневому.

Відповідно до ст. 31 ЗУ “Про
місцеве самоврядування в Україні”, прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів нерухомого майна належить до виключних повноважень
виконавчих органів міських рад.

12.01.2007р. Державною приймальною
комісією складено та підписано акт про прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкта -торговельного павільйону-закусочної по пр. Жовтневому,
поблизу магазину “Біла Акація”.

Рішенням Виконавчого комітету
Миколаївської міської ради від 26.01.2007р. затверджено акт державної
приймальної комісії від 12.01.2007р. про прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом торговельного павільйону-закусочної по пр. Жовтневому, поблизу
магазину “Біла Акація”.

Відповідно до ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме
майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає
з моменту державної реєстрації.

Отже як вбачається з матеріалів
справи, позивачем завершено будівництво нерухомого майна
торговельного-павільйону закусочної по пр. Жовтневому у м. Миколаєві поблизу
магазину “Біла акація”. Вказане нерухоме майно прийнято до експлуатації і
підлягає державній реєстрації. Проте відповідач перешкоджає позивачеві в
установленому законом порядку зареєструвати право власності на нерухоме майно,
таким чином фактично не визнає за позивачем його права власності.

Згідно зі ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись
ст. ст. 44, 49, 82 -85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за суб'єктом
підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на торгівельно-закусочний павільйон розташований
в м. Миколаєві поблизу магазину “Біла Акація”.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя
Т.В.Гриньова