ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Р І Ш Е Н Н Я

05.07.2007р.                                                                                          Справа №  20/136

за позовом  Закритого акціонерного товариства “Гірник”, м. Кременчук

до  Кременчуцької міської ради, м. Кременчук

третя особа: 1. КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", м. Кременчук

2. Кременчуцьке міське управління земельних ресурсів

про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна

Суддя: Тимощенко О.М.

Представники сторін:

від позивача:  Бакк Є.М., дов. від 17.05.2007р.

від відповідача: Думчикова Т.В. (03.07.2007 р.) Міщенко М.В.(05.07.2007 р.)

від третіх осіб: 1. Веремчук Л. В.

2.не з'явились

Склад суду змінено на підставі ухвали заступника голови господарського суду Полтавської області від 20.06.2007р.

Рішення приймається після перерви, оголошеної на підставі ст. 77 ГПК України в судовому засіданні 03.07.07 року за клопотанням відповідача для ознайомлення з додатками до позову.

СУТЬ СПОРУ:   Розглядається позовна заява про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна: залізничні колії № 5, 6 та майданчику козлового крану, що знаходяться  за адресою: м. Кременчук, вул. Профспілкова, 11.

Відповідач відзив на позов та заперечень не надав.

КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" у своїх поясненнях зазначило, що реєстрація права власності за позивачем можлива лише після проведення технічної інвентаризації.

Кременчуцьке міське управління земельних ресурсів  не заперечує про визнання права власності  за ЗАТ "Гірник" на об'єкти нерухомого майна та  просить суд розглянути справу без участі свого представника. (клопотання від 20.06.2007р.).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та третьої особи, суд встановив:

Закритому акціонерному товариству «Гірник»( позивач по справі) належать будівлі та споруди по вул. Профспілковій, 11 в м. Кременчуці на підставі Свідоцтва про право власності № 135 від 10.10.2002 р. Право власності зареєстровано за ЗАТ «Гірник»в Кременчуцькому МБТІ, реєстровий номер 1561733.

Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 7495068 від 13.06.2005 ЗАТ «Гірник»належать такі будівлі: літ. «А», «А1», «а»- транспортний цех пл. 969,5 м.кв.; літ. «Б», «В»- будівлі дроблення щебеню, будівля сортування пл. 174,1 м.кв.; літ. «Г»- ангар технічного складу пл. 494,0 м.кв.; літ. «Е» - бульдозерний цех пл. 340,6 м.кв.; літ. «И»- прохідна пл. 14,5 м.кв.; літ. «О»- технічний склад пл. 473,7 м.кв.; літ. «М»- приміщення для стоянки та ремонту бульдозерів пл. 307,4 м.кв.

Вищезазначені будівлі розташовані на двох земельних ділянках, які надані підприємству в постійне користування, а саме, земельна ділянка із земель Кременчуцької міської ради площею 2,9234 га на підставі Державного акту про право постійного користування землею, виданого за розпорядженням голови Кременчуцької міської ради №781 від 03.06.2007 року і земельна ділянка із земель Піщанскої сільської ради площею 1,41»га на підставі Державного акту на право постійного користування землею, виданого за рішенням 8 сесії 21 скликання Піщанської сільської ради від 03 грудня 1992 року.

ЗАТ «Гірник»самочинно побудував на суміжній  земельній ділянці на землях Кременчуцької міської ради під'їзну залізничну  колію № 5, під'їзну залізничну колію № 6 та майданчик козлового крану.

Зазначені споруди є необхідними ланками виробничого процесу ЗАТ «Гірник»і застосовуються для навантаження видобутої гірничої маси безпосередньо в вагони з метою подальшого транспортування залізницею.

Роботи з будівництва під'їзних залізничних колій виконані у відповідності з проектом ЗАО «Інститут Харківський Промтранспроект».

Під'їзні колії експлуатуються за призначенням згідно з Договором з СТГО Південна залізниця № 4/118 від 23.08.2006р.

Згідно з Висновком бюро будівельно-технічної експертизи № М-70-07/1 від 16.05.2007 року залізнична колія № 5, залізнична колія № 6 та майданчик козлового крану по вул. Профспілковій, 11 в м. Кременчуці відповідає будівельним нормам і правилам. Конструктивні елементи вказаних будов знаходяться в гарному стані і можуть безпечно експлуатуватися.

Згідно з висновком Кременчуцького міського управління ГУ МНС України у Полтавській області державний пожежний нагляд м. Кременчука не заперечує проти експлуатації залізничної колії № 5, залізничної колії № 6 та майданчика козлового крану по вул. Профспілковій, 11 в м. Кременчуці.

Згідно з листом № 0475/002 від 17.05.2007 року Кременчуцька санітарно-епідеміологічна станція не заперечує проти експлуатації залізничної колії № 5, залізничної колії № 6 та майданчика козлового крану по вул. Профспілковій, 11 в м. Кременчуці.

Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 3,5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При самочинному будівництві позивачем не було допущено порушень нічиїх прав, дотримано архітектурно-будівельних, пожежних, санітарно-технічних та екологічних норм та правил, що підтверджується  наданими суду доказами (  експертний висновок в мат.справи).

Що ж стосується зауважень  БТІ, то позивачем не висуваються вимоги щодо зобов'язання третю особу здійснити державну реєстрацію права власності в даному позові.

Таким чином, на підставі наданих доказів суд дійшов висновку, що  позовні вимоги обґрунтовані  і підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, матеріали справи, керуючись статтями 33,43,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством «Гірник»(м. Кременчук, вул. Київська, 85-А, р/р 0063 в КФ АКБ «Індустріалбанк». МФ    О 331304, код ЗКПО 13928815) право приватної власності на залізничну колію № 5, залізничну колію № 6 та майданчик козлового крана, що розташовані за адресою: м. Кременчук, Полтавської області, вул. Профспілкова, 11.

СУДДЯ                                                                                               Тимощенко О.М.