ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" грудня 2007 р. Справа № 13/440-07

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Трест "Поліськсільбуд", смт. Бородянка, Бородянський район

до Товариства з обмеженою відповідальністю Спеціалізована пересувна механізована колона "Шляховик", м. Вишневе

про визнання договору купівлі - продажу майна недійсним та визнання права власності

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом Київської області порушено провадження по справі №13/440-07 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Трест "Поліськсільбуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю Спеціалізована пересувна механізована колона "Шляховик" (далі –відповідач) про визнання договору купівлі – продажу державного майна орендного тресту «Поліськсільбуд»від 22.1994 р. укладеного між Орендним трестом «Поліськсільбуд»та СПМК «Дорожник»недійсним з моменту його укладання у зв’язку з його нікчемністю та визнання права власності на нерухоме майно розташоване за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Чорновола 39, у тому числі позначеного в інвентарному плані літерами: „А”, „Б”, „В”; а також на інше нерухоме та рухоме майно, зазначене у додатку до акту прийому-передачі майна Орендного підприємства „Трест „Поліськсільбуд” станом на 01.01.1994 р., як таке, що знаходиться за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Чорновола 39.

Разом з позовною заявою позивачем надано клопотання на підставі ст. ст. 66, 67 ГПК України про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони КП „Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинського районної ради Київської області” до вирішення спору по суті:

- виконувати технічну інвентаризацію спірного нерухомого майна, що зареєстровано за позивачем та знаходиться за адресою: Київська обл., м. Вишневе, вул. В. Чорновола 39.

-           видавати відповідачу витяги з державного реєстру прав власності на нерухоме майно, щодо власника спірного нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Вишневе, вул. В. Чорновола 39.

-           реєструвати будь-які правовстановлюючі документи на зазначене вище спірне нерухоме майно, що посвідчують перехід права власності на нього.

Заява позивача обґрунтована тим, що відповідач отримавши копію поданої до суду позовної заяви звернувся до БТІ Києво-Святошиснького району з клопотанням про реєстрацію на його користь права власності на спірне нерухоме майно, посилаючись на договір від 22.05.1994 р. чинність якого є предметом розгляду даної справи, що може значно утруднити виконання рішення у разі задоволення позову.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми), яке є у відповідача на момент пред’явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду. Аналогічна позиція викладена і в роз’ясненні президії Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 № 02-5/611.

Враховуючи обставини справи та зміст клопотання позивача суд дійшов висновку, що оскільки позивач оспорює право власності відповідача на нерухоме майно, оскільки вважає себе його власником то доцільним є виключення можливості зміни власника майна під час розгляду спору шляхом перереєстрації в БТІ у зв’язку з чим клопотання підлягає задоволенню частково шляхом заборони БТІ реєструвати будь-які правовстановлюючі документи на зазначене вище спірне нерухоме майно до вирішення судового спору по суті.

Керуючись ст.ст. 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

З метою забезпечення позову заборонити КП „Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинського районної ради Київської області” (м. Київ, пр-т Перемоги, 130/1) до вирішення спору по суті реєструвати будь-які правовстановлюючі документи, що посвідчують перехід права власності на нерухоме майно розташоване за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Чорновола 39, у тому числі позначеного в інвентарному плані літерами: „А”, „Б”, „В”; а також на інше нерухоме та рухоме майно, зазначене у додатку до акту прийому-передачі майна Орендного підприємства „Трест „Поліськсільбуд” станом на 01.01.1994 р., як таке, що знаходиться за адресою Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Чорновола 39.

Дана ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та відповідно до п.6 ст.3, п.4 ст.181 Закону України “Про виконавче провадження” є виконавчим документом.

Суддя Наріжний С.Ю.