ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.12.07

Справа № 8/84-05.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Сумського обласного товариства „Холодильник”, м. Суми

Та за позовами третіх осіб, які заявляють самостійних вимоги на предмет спору:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю „Регіональний центр управління”

2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональний центр права”

3) Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональний центр економіки”

До відповідача: Комунального підприємства „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

Про визнання права власності і зобов’язання вчинити дії

А також за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Товариства з обмеженою відповідальністю „Агроконтракт”

До відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю Сумського обласного підприємства „Холодильник”

2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональний центр управління”

3) Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональний центр права”

4) Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональний центр економіки”

За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю „М.І.Д.”, м. Суми

2) Товариство з обмеженою відповідальністю ”РОМБ”, м. Глухів

3) Відкрите акціонерне товариство „Охтирський хлібокомбінат”

4) Товариство з обмеженою відповідальністю „Сумиагроінвест”, м. Суми

про визнання права власності і зобов’язання вчинити дії

СУДДЯ ЛЕВЧЕНКО П. І.

Представники за первісним позовом:

позивача не з’явився

від відповідача: не з’явився

від третіх осіб , які заявляють самостійні вимоги на предмет спору за первісним позовом:

1) не з’явився

2) не з’явився

3) не з’явився

від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ТВ „Агроконтракт” – Костусик О. А.

від відповідачів:

1) не з’явився

2) не з’явився

3) не з’явився

4) не з’явився

від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1) не з’явився

2) не з’явився

3) не з’явився

4) не з’явився

Суть спору : позивач за первісним позовом просить суд визнати право власності на нерухоме майно, а саме: майновий комплекс, згідно плану зазначене: И-4, С-2, Т, огорожа № 1-7, платформа № 1-2, залізничний шлях № 3, за Товариством з обмеженою відповідальністю Сумське обласне підприємство "Холодильник" та зобов'язати відповідача вчинити дії по реєстрації права власності на майновий комплекс, розташований за адресою: м. Суми, вул. Воровського, 20, а саме: И-4, С-2, Т, огорожа № 1-7, платформа № 1-2, залізничний шлях № 3 за Товариством з обмеженою відповідальністю Сумське обласне підприємство "Холодильник"; визнати право власності на нерухоме майно: будівля холодильника (буква Б), загальною площею 4045,5 м. кв., розташованого за адресою: м. Суми, вул. Воровського, 20, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр права" та зобов'язати відповідача вчинити дії по реєстрації права власності на вказаний майновий комплекс за Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр права"; визнати право власності на нерухоме майно: столярний цех (буква М), загальною площею 323,2 м. кв., погреб (буква Р), загальною площею 28,3 м. кв., ангар (буква Л), загальною площею 379,9 м. кв., трансформаторну (буква У), загально площею 51,9 м. кв., цех мороженого (Буква Г), загальною площею 2077,5 м. кв., розташованого за адресою: м. Суми, вул. Воровського, 20, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр управління" та зобов'язати Комунальне підприємство "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" вчинити дії по реєстрації права власності та видачі свідоцтва на право власності за вказаним підприємством на нерухоме майно, а саме: столярний цех (буква М), погреб (буква Р), ангар (буква Л), трансформаторну (буква У), цех мороженого (Буква Г), розташованого за адресою: м. Суми, вул. Воровського, 20; визнати право власності на нерухоме майно, а саме: складське приміщення (буква В), загальною площею 1478,8 кв.м., побутове приміщення їдальні (буква Д), загальною площею 312,2 кв.м., адміністративне приміщення (А-11), загальною площею 474,4 м. кв., магазин (Е), загальною площею 71,5 м. кв., прохідна (3), загальною площею 388,3 м. кв., яке знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воровського, 20, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр економіки" та зобов'язати відповідача вчинити дії по реєстрації права власності та видачі документу, що підтверджує право власності на вищевказане нерухоме майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр економіки", м. Суми, згідно мирової угоди від 09.07.2003р., укладеної між СОК ВТП "Холодильник" та комітетом кредиторів, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.09.2003р., видане ТОВ "Регіональний центр управління", свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.09.2003р., видане ТОВ "Регіональний центр права", свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.09.2003р., видане ТОВ "Регіональний центр економіки", Статутів та змін до Статутів вищевказаних підприємств, актів приймання-передачі об'єкту до Статутного фонду від 27.08.2003р.

Треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональний центр права”, “Регіональний центр економіки”, “Регіональний центр управління” у своїй заяві просять визнати за ними право власності на нерухоме майно, а саме: на будівлю холодильника (літера Б) загальною площею 4045,5 м.кв., розташоване за адресою м. Суми, вул.Воровського,20 за ТОВ “Регіональний центр права” з 27.08.2003 року, визнати право власності на нерухоме майно, а саме: на столярний цех (літера М) загальною площею 323,2 м.кв. на погріб (буква Р) загальною площею 28,3 м.кв., на ангар (буква Л) загальною площею 379,9 м.кв., на трансформаторну (буква У) загальною площею 51,9 м.кв., на цех мороженого (буква Г) загальною площею 2077 м.кв., розташоване за адресою м. Суми, вул.Воровського,20 за ТОВ “Регіональний центр управління” з 27.08.2003 року та визнати право власності на нерухоме майно, а саме: на складське приміщення (літера В) загальною площею 1478,8 м.кв., побутове приміщення їдальні (літера Д) загальною площею 312,2 м.кв., адміністративний будинок (літера А-11) загальною площею 474,4 м.кв., магазин (літера Е) загальною площею 71,5 м.кв., прохідна (літера З) загальною площею 11,7м.кв., гараж (літера Ж,Ж1) загальною площею 388,3 м.кв., розташоване за адресою м. Суми, вул.Воровського,20 за ТОВ “Регіональний центр економіки” з 27.08.2003 року та зобов’язати відповідача зареєструвати за ними право власності на вищевказане майно.

ТОВ „Агроконтракт”, залучений судом ухвалою від 25.01.2006р. до участі у справі в якості третьої особи з самостійними вимогами у своїй позовній заяві (яку він помилково назвав зустрічною позовною заявою, але яка фактично є позовною заявою третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору, оскільки ТОВ „Агроконтракт” не є відповідачем по первісному позову) просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Воровського,20, а саме: адміністративна будівля (літера А-ІІ), площею 474,4 м.кв., склад (літера В), площею 1478,8 м.кв., побутова (їдальня) (літера Д), площею 312,2 м.кв., магазин (літера Е), площею 71,5 м.кв., гараж (літера Ж), площею 388,4 м.кв., прохідна (літера З), площею 11,7 м.кв., ангар (літера Л), площею 379,9 м.кв., столярний цех (літера М), площею 323,2 м.кв., погріб (літера Р), площею 28,3 м.кв., сховище (літера Т), площею 15,5 м.кв., трансформаторна (літера У), площею 51,9 м.кв., компресорна (літера С-11), площею 1256,6 м.кв., будівля холодильника (літера И-ІV), площею 5968 м.кв. за Товариством з обмеженою відповідальністю “Агроконтракт”, усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом вилучення із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю Сумського обласного підприємства “Холодильник”, ТОВ “Регіональний центр права”, ТОВ “Регіональний центр економіки”, ТОВ “Регіональний центр управління” нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Суми, вул.Воровського,20 та зобов’язати КП “Сумське міське БТІ” вчинити дії по поновленню державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно за ТОВ “Агроконтракт”.

КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» надіслало господарського суду довідку від 07.12.2007 року та довідку від 21.12.2007 року про те, що 13 окремих об’єктів нерухомості , що розташовані в м. Суми по вул. Воровського, 20, зареєстровані на праві власності за різними власниками ( вісім власників ) , серед яких немає жодного з учасників судового процесу у даній справі .

Позивач та треті особи у даній справі не подали на вимогу суду , викладену в ухвалі від 13.12.2007 року , витребуваних судом доказів та правових обґрунтувань своїх позицій у справі на даний час .

Дослідивши матеріали справи , господарський суд встановив :

Позивач та треті особи , які заявили самостійні вимоги на предмет спору , а саме СОП «Холодильник» , ТОВ «Регіональний центр управління», ТОВ «Регіональний центр права» та ТОВ «Регіональний цент економіки» звернулися з позовними вимогами про визнання права власності і зобов'язання вчинити дії до Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації », яке є суб’єктом делегованих владних повноважень , що відповідно до п. 1.3 Тимчасового положення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року № 7/5 здійснює державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно .

КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» не визнає право власності на нерухоме майно , а виключно здійснює державну реєстрацію такого права .Таким чином , позовні вимоги позивача та вищезгаданих третіх осіб про визнання права власності пред’явлені до неналежного відповідача, який не оспорює і не визнає право власності будь-якої особи , а лише здійснює державну реєстрацію права власності .

Позовна вимога тих же вищезгаданих позивача та третіх осіб щодо зобов'язання вчинити дії до КП «СМБТІ» непідвідомча господарським судам ( ст. 12 ГПК України).

Позовні вимоги ТОВ «Агроконтракт» до ТОВ СОП «Холодильник» , ТОВ «Регіональний центр права», ТОВ «Регіональний центр управління» та ТОВ «Регіональний центр економіки» про визнання права власності на нерухоме майно по вул. Воровського ,20 в. м. Суми та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом вилучення із незаконного володіння вищезгаданих товариств ґрунтуються на тому , що відповідачі по позовній заяві ТОВ «Агроконтракт» ( вищезгадані товариства) є володільцями нерухомого майна по вул. Воровського, 20 у м. Суми.

Однак на даний час , як свідчать довідки КП «Сумського міського бюро технічної інвентаризації» від 07.12.2007 року та від 21.12.2007 року , жоден з учасників судового процесу у даній справі не є власником нерухомого майна , яке знаходиться по вул. Воровського , 20 в м. Суми .

ТОВ «Агроконтракт» не надало суду жодного доказу того, що на даний час хтось із відповідачів за його позовною заявою перешкоджає ТОВ «Агроконтракт» у користуванні його власності , а також доказів того, що нерухоме майно , яке є предметом спору у даній справі , знаходиться у володінні когось із відповідачів за позовною заявою ТОВ « Агроконтракт» .

Таким чином , відсутні докази наявності спору між учасниками судового процесу у даній справі щодо нерухомого майна по вул. Воровського , 20 в м. Суми на даний час .

Крім того, зважаючи на те , що право власності на нерухоме майно по вул. Воровського , 20 в м. Суми зареєстроване не за учасниками судового процесу у даній справі , в задоволенні позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно по вул. Воровського, 20 в м. Суми має бути відмовлено ТОВ СОП «Холодильник» , ТОВ « Регіональний центр права», ТОВ «Регіональний цент управління» , ТОВ «Регіональний цент економіки « і ТОВ «Агроконтракт» , оскільки їхні відповідачі не є належними відповідачами у спорі про власність

Належними відповідачами у справі про визнання права власності на нерухоме майно по вул. Воровського , 20 в м. Суми мають бути теперішні власники нерухомого майна по вул. Воровського, 20 в м. Суми , право власності яких зареєстроване на даний час в КП « Сумське міське бюро технічної інвентарізаціі» , а саме : ТОВ «Вікс» , ТОВ «Укрхімсервіс» , ТОВ «Созіданіє» , ПВКП «Анталія», ТОВ «Контакт-Техно», громадяни Луканін В.В., Синиця О.Л., Гічко О.П., у разі якщо позивач та треті особи , які заявляють самостійні вимоги на предмет спору , оспорюють наявне на даний час у вищезгаданих осіб право власності , зареєстроване в установленому порядку .

На підставі викладеного, в задоволенні позовних вимоги щодо визнання права власності ТОВ СПП «Холодильник» , ТОВ «Регіональний центр управління”, ТОВ «Регіональний центр економіки» , ТОВ «Регіональний центр права» та ТОВ «Агроконтракт» має бути відмовлено повністю , оскільки за наявності зареєстрованого за іншими особами права власності на спірне майно не може бути визнано право власності за позивачем та третіми особами з самостійними вимогами у даній справі. Оскільки інші позовні вимоги є похідними від позовних вимог про визнання права власності , то в їх задоволенні також має бути відмовлено, крім вимог про зобов’язання КП «Сумське міське бюро технічної інвентарізаціі» вчинити дії .

Стосовно вимог про зобов'язання КП «СМБТІ» вчинити дії провадження у даній справі підлягає припиненню згідно п. 1 ст. 80 ГПК України , оскільки такий спір не підлягає вирішенню в господарських судах України .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,33,34,43,44,49,80,82-85 ГПК України , суд

ВИРІШИВ :

1.          В задоволенні позовів ТОВ СОП «Холодильник», ТОВ «Регіональний центр управління» , ТОВ «Регіональний центр економіки», ТОВ «Регіональний центр права» , ТОВ «Агроконтракт» відмовити в частині позовних вимог щодо визнання права власності та щодо усунення перешкод .

2.          В іншій частині позовних вимог щодо зобов'язання КП « Сумське міське бюро технічної інвентарізаціі » вчинити дії – провадження у справі - припинити.

3.          Копію рішення надіслати сторонам та тертім особам у даній справі .

Повний текст рішення підписаний суддею 27 грудня 2007 року