ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

31.10.07р.

Справа
№ 39/567-07

За
позовом  Колективного підприємства Центральний
ринок", м.Орджонікідзе Дніпропетровська область

до
Приватного підприємця ОСОБА_1 , м.Орджонікідзе, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості в розмірі
1880 грн. та зобов'язання звільнити займану торговельну площу

Суддя  Ліпинський О.В.

Представники:

Від позивача: Давидова О.М. директор

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ
СПОРУ:

Позивач
звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить зобов'язати
відповідача звільнити займану торгівельну площу, та стягнути з відповідача  заборгованість за надану торгівельну площу та
території КП „Центральний ринок” у м. Орджонікідзе в розмірі 1800 грн. 00 коп.,
а також судові витрати у справі, в тому числі
витрат на оплату послуг адвоката.

Відповідач
відзив на позовну заяву суду не надав, повноваженого представника в судове
засідання не направив.

Згідно
ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній
матеріалами.

За
згодою представника позивача, в судовому засіданні 31.10.2007 оголошено вступну
та резолютивну частини рішення, згідно зі ст. 85 Господарського процесуального
кодексу України.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази,
господарський суд, -

в с т а н о в и в:

Згідно
державного акта на право постійного користування землею, в користування
Позивачеві надано земельну ділянку площею 1,46 га, для здійснення ринкової
торгівлі та обслуговування будівель і споруд ринку.

01.01.2005
року між сторонами у справі було укладено договір оренди торгівельної площі,
згідно умов якого Позивач передав Відповідачеві в строкове платне користування
торгівельну площу розміром 12,0 кв.м., що розташована на території Центрального
Ринку м. Орджонікідзе для розміщення торгівельного кіоску.

Згідно
п. 6.1. Договору, строк його дії було встановлено до 31.12.2005 року.

Пунктом
6.3. договору сторони визначили, що в разі якщо жодна зі сторін не заявить про
розірвання договору після закінчення строку його дії, він автоматично
продовжується строком на один рік.

Враховуючи
те, що після 31.12.2005 року сторони не заявили про свій намір розірвати
договір він був автоматично продовжений на один рік, до 31.12.2006 року.

Відповідно
до вимог ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після
закінчення строку договору найму, то за відсутності заперечень наймодавця
протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше
встановлений договором.

Після
31.12.2006 року відповідач продовжив користування орендованим майном, при цьому
позивач не надав суду доказів заперечення такого користування протягом одного
місяця, тобто до 01.01.2007, у зв'язку з чим договір слід вважати поновленим на
строк до 31.12.2007 року.

Сторони
договору погодили, що орендна плата за користування торгівельною площею
розміром 12,0 кв.м. становить 234 грн. на місяць, і може змінюватися в силу
нового законодавства про оренду та інших обставин передбачених законодавством.

Згідно
п. 3.1. Положення про порядок справляння ринкового збору, затвердженого
рішенням Орджонікідзевської міської ради № 1 від 09.02.2004 року, розмір одного
торгівельного місця при продажі продукції (товарів) у контейнерах, кіосках
палатках, становить 4 кв.м.

Розмір
ринкового збору з 1-го торгівельного місця 3 гр. на день (Додаток №1 до
рішенням Орджонікідзевської міської ради № 1 від 09.02.2004).

Згідно
доданої до матеріалів довідки про результати проведення перемірив торгівельних
площ, два кіоски Відповідача займають фактичну площу 18 кв.м., що дорівнює 4
торгівельним місцям.

Таким
чином з урахуванням встановленого розміру ринкового збору для асортименту
товару, яким торгує Відповідач ( грн. в день), розмір місячної плати становить
360 грн. (3х4х30=360).

Позивач
просить стягнути з Відповідача заборгованість по оплаті торгівельного місця за
п'ять місяців 2007 року, тобто за період із 01.01.2007 по 31.05.2007 в розмірі
1800 грн. (360х7=1800).

На
час розгляду справи, доказів оплати заборгованості суду не надано.

Відповідно
до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином,
відповідно до умов  договору  та
вимог  цього  Кодексу,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до   звичаїв   ділового
обороту  або  інших
вимог,  що  звичайно, ставляться, одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше
не   встановлено договором або законом.

На
підставі викладеного, з урахуванням встановлених обставин, позовні вимоги
позивача в частині стягнення заборгованості за надану торгівельну площу
обґрунтовані і підлягають задоволенню в сумі 1800 грн. 00 коп.

Позовні
вимоги в частині зобов'язання відповідача звільнити займану торгівельну площу
на території Центрального ринку задоволенню не підлягають, оскільки як вище
встановлено договір оренди від 01.01.2005 року є поновленим на строк до
31.12.2007 року, при цьому позивач не довів належними доказами факт відмови від
цього договору в порядку ст. 782 ЦК України.

Згідно
доданих до матеріалів справи квитанцій, витрати Позивача з оплати послуг
адвоката з оформлення позовної заяви до СПД ОСОБА_1., становить 300 грн.

За
змістом ч. 5 ст. 49 ГПК України, суми, які підлягають сплаті за послуги
адвоката, та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, в разі частково
задоволення позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру
задоволених позовних  вимог.

За
умов часткового задоволення позовних вимог, судові витрати у справі, в тому
числі витрати на оплату послуг адвоката, покладаються на сторони пропорційно
розміру задоволених вимог.

Керуючись
ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85
ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити
частково.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на
користь Колективного підприємства „Центральний ринок” (53300, Дніпропетровська
обл., м. Орджонікідзе, вул. Газети „Правда”, 1, ) 1800 грн.
00 коп. основного боргу, 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита, 59
грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, 150
грн. 00 коп. витрат на оплату послуг адвоката, видати наказ.

В
решті позову відмовити.

Суддя

О.В. Ліпинський

Рішення
підписано 12.11.2007