РІШЕННЯ

"07" грудня 2007 р.

Справа № 4/240-3992

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом Державного управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області вул. Шашкевича, 3, м. Тернопіль.

до відповідача ЗАТ "Архітектурно-будівельна науково-проектно-виробнича корпорація "Терно-Корс" вул. Шашкевича, 3, м. Тернопіль.

про визнання права власності

За участю представників сторін:

позивача: спеціаліст-юрисконсульт Рижак С.М., довіреність № 1-2/849 від 02.11.07р.

відповідача: представник Ханас І.О., довіреність № 01/97-1 від 15.05.07р.

Суть справи:

В судовому засіданні представнику позивача роз’яснено його процесуальні права та обов’язки, передбачені статтями 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Державне управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області вул. Шашкевича, 3, м. Тернопіль звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача –ЗАТ "Архітектурно-будівельна науково-проектно-виробнича корпорація "Терно-Корс" вул. Шашкевича, 3, м. Тернопіль про визнання права власності на виробничо-лабораторне адміністративне приміщення площею 977,8 кв.м. за адресою м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 3.

Відповідач по суті заявленого позову заперечень суду не подав.

06.11.2007р. представником відповідача подано клопотання №б/н, б/д про зупинення розгляду справи до вирішення справи №3/135-1724, яке судом відхилено за безпідставністю.

Представник відповідача в поданому 06.11.2007р. клопотанні №б/н, б/д та у судовому засіданні просив витребувати у Державного управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області документи, на підтвердження того, що воно є належним позивачем у даній справі.

19.11.2007р. позивач подав суду докази про підтвердження зміни назви Держуправління екології та природних ресурсів у Тернопільській області на Держуправління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області.

Ухвалою від 19.10.2007р. розгляд справи відкладено на 02.11.2007р. та оголошено перерву до 09.11.2007р. та до 07.12.2007р. для надання можливості сторонам подати додаткові докази.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст. 81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідних клопотань представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників сторін, судом встановлено наступне:

- у липні 2001р. Державним управлінням екології та природних ресурсів в Тернопільській області викуплено у ЗАТ "Архітектурно-будівельної науково-проектно-виробничої корпорації "Терно-Корс" на тендерних умовах 977,98 кв.м. виробничо-лабораторних адміністративних приміщень, що знаходяться по вул. Шашкевича, 3 в м. Тернопіль. Викуп здійснювався по мірі надходження коштів з державного та обласного фондів охорони навколишнього природного середовища згідно з актами купівлі-продажу;

- згідно договору купівлі-продажу від 05.12.2001р. Держуправлінням екології та природних ресурсів в Тернопільській області (Покупець) придбано у ЗАТ "Архітектурно-будівельної науково-проектно-виробничої корпорації "Терно-Корс" (Продавець) 231,4 кв.м. приміщення на загальну суму 350 000 грн. 00 коп. Факт передачі приміщень підтверджується актом купівлі-продажу приміщень за договором купівлі-продажу №б/н від 27.12.2001р., оплата за яке проведена на підставі платіжного доручення №1043 від 10.12.2001р.;

- згідно договору купівлі-продажу від 21.08.2002р. Держуправлінням екології та природних ресурсів в Тернопільській області придбано у ЗАТ "Архітектурно-будівельної науково-проектно-виробничої корпорації "Терно-Корс" 64,5 кв.м. приміщення на загальну суму 80000грн. 00коп. Факт передачі приміщень підтверджується актом приймання-передачі №б/н від 21.08.2002р., оплата за яке проведена на підставі платіжного доручення №723 від 21.08.2002р.;

- згідно договору купівлі-продажу від 19.12.2003р. Покупцем придбано у Покупця 682,08 кв.м. приміщення на загальну суму 939985грн. 00коп. Факт передачі приміщень підтверджується актом приймання-передачі виробничо-лабораторного адміністративного приміщення №б/н від 23.12.2003р., оплата за яке проведена на підставі платіжного доручення №888 від 19.12.2003р.;

- загальна площа, придбаного Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області, на підставі договорів купівлі-продажу від 05.12.2001р., від 21.08.2002р. та від 19.12.2003р., приміщення становить 977,98 кв.м. на загальну суму 1369985 грн. 00 коп.;

Приймаючи до уваги, що відносини між сторонами виникли до набрання чинності Цивільного Кодексу України від 16.01.2003р. і продовжують існувати після набрання ним чинності, тому відповідно до п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України до даних правовідносин застосовуються норми Цивільного Кодексу України (чинного з 01.01.2004р.) та Цивільного кодексу Української РСР (в редакції від 18.07.1963р.).

Господарський суд, оцінивши подані сторонами докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на таке:

- відносини власності у розглядуваний період регулювалися Законом України «Про власність», Цивільним кодексом Української РСР та іншими законодавчими актами;

- відповідно до ст. 2 Закону України «Про власність»(чинного до 27.04.2007р.) та ст. 86 Цивільного кодексу Української РСР, право власності –це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном;

- стаття 49 Закону України «Про власність» встановлювала презумпцію добросовісності володіння, тобто володіння законного, яке має правову підставу, а відтак є добросовісним;

- згідно з ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором, тобто для виникнення права власності необхідно, щоб між набувачем майна і його відчужувачем був укладений договір, відповідний вимогам закону;

- право власності виникає в силу певних юридичних фактів, які іменуються законодавцем підставами або способами виникнення права власності;

- згідно з умовами договорів купівлі-продажу, укладених між сторонами у справі, що перелічені вище, право власності у «Покупця»- Державного управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області, що є правонаступником Державного управління екології та природних ресурсів в Тернопільській області (згідно наказу Міністерства охорони навколишнього природного середовища України за №548 від 19.12.2006р.) виникло з моменту прийняття приміщень за актами прийому-передачі, схеми плану яких викладені в додатках до договорів;

- отже, з огляду на зазначені вище обставини, право власності на виробничо-лабораторні адміністративні приміщення площею 977,98 кв.м. за адресою м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 3 у позивача виникло з моменту їх прийняття на підставі актів прийому-передачі, перелічених вище;

- згідно п. 1 Положення про державне управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області, затвердженого Наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України за №55 від 19.02.2007р., Державне управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області є територіальним органом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України і входить до сфери його управління;

- згідно п. 4.18. вказаного Положення Держуправління здійснює у межах, визначених законодавством, функції з оперативного управління майном, що належить до об’єктів державної та комунальної власності;

- відповідно до ст. 326 Цивільного кодексу України (чинного з 01.01.2004р.) у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб’єктами;

- згідно п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно” затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за №7/5, прийнятого на виконання постанов Кабінету Міністрів України від 18.02.1998 року № 192 „Про заходи щодо створення системи реєстрації прав на нерухоме майно” та від 16.05.2002 року № 661 „Про заходи щодо створення системи реєстрації прав власності на нерухоме майно” державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць;

- реєстрація права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі правовстановлюючих документів;

- як вбачається з матеріалів справи, позивач неодноразово направляв відповідачу листи №1-2/395 від 15.02.2005р., №1-2/99 від 12.01.2006р. та №1-1/782 від 22.02.2006р. із проханням надати правовстановлюючі документи (оригінал свідоцтва про право власності, довідку-характеристику), які необхідні для виготовлення інвентарної справи та проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, набуте Держуправлінням на підставі договорів купівлі-продажу від 05.12.2001р., від 21.08.2002р. та від 19.12.2003р.;

- ЗАТ "Архітектурно-будівельна науково-проектно-виробнича корпорація "Терно-Корс" правовстановлюючих документів на відчужені ним приміщення по вул. Шашкевича, 3 в м. Тернополі ні позивачу, ні суду на його вимогу згідно з ухвалами від 24.09.2007р. та від 19.10.2007р. не надало;

- відповідно до п. 10 Додатку №1 до Тимчасового положення, до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна відноситься рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна.

Тому, зважаючи на встановлені судом обставини слід вважати, що ненадання відповідачем зазначених вище правовстановлюючих документів порушує право позивача на здійснення державної реєстрації права власності на приміщення по вул. Шашкевича, 3 в м. Тернополі.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд позовні вимоги про визнання права власності на викуплене згідно з договорами купівлі-продажу виробничо-лабораторне адміністративне приміщення площею 977,8 кв.м., за адресою м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 3, задовольняє, як такі, що обґрунтовано заявлені, доведені у встановленому законом порядку та по суті не заперечені відповідачем.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 43, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності на виробничо-лабораторне адміністративне приміщення площею 977,8 кв.м., за адресою м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 3, за державою в особі Державного управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області вул. Шашкевича, 3, м. Тернопіль, ідент. код 05524096.

3. Стягнути з ЗАТ "Архітектурно-будівельна науково-проектно-виробнича корпорація "Терно-Корс" вул. Шашкевича, 3, м. Тернопіль, ідент. код 02497743 на користь Державного управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області вул. Шашкевича, 3, м. Тернопіль, ідент. код 05524096 - 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. в повернення сплаченого державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення у законну силу.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня підписання рішення "27" грудня 2007 року через місцевий господарський суд.

Суддя