РІШЕННЯ

"29"
листопада 2007 р.

Справа №
3/260-4565

Господарський суд Тернопільської області

у
складі   судді Турецького І.М.

Розглянув
справу

за
позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності -приватного підприємця ОСОБА_1( ідентифікаційний
код  НОМЕР_1) АДРЕСА_1

до відповідачів: 1-го
Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації   м. Тернопіль вул. Бродівська,17.

2-го  Івачіводолішнівської  сільської Ради с. Івачів Долішній
Тернопільського району  Тернопільської
області .

за
участю представників сторін:

позивача :  приватний підприємець -ОСОБА_1

відповідачів:  1-го
не з'явився

2-го не
з'явився

Суть справи: До господарського суду
Тернопільської області поступила позовна заява Суб'єкта підприємницької
діяльності -приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 до Тернопільського
районного бюро технічної інвентаризації
м. Тернопіль вул. Бродівська,17 та Івачіводолішнівської  сільської Ради с. Івачів Долішній
Тернопільського району  Тернопільської
області, в якій позивач просить:

-
визнати за Суб'єктом підприємницької діяльності -приватним підприємцем
ОСОБА_1на нерухоме майно -нежитлове приміщення
літнього табору  для
утримання  свиней №10, яке розташоване в
АДРЕСА_2 вартістю 18 000 грн.

-
зобов'язати Тернопільське районне бюро технічної інвентаризації   м. Тернопіль вул. Бродівська,17 здійснити
державну реєстрацію права власності за Суб'єктом підприємницької діяльності
-приватним підприємцем ОСОБА_1на нерухоме майно -нежитлове приміщення  літнього табору  для утримання
свиней №10, яке розташоване в АДРЕСА_2, вартістю 18 000 грн.

-
судові витрати покласти на відповідачів.

1-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове
засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним
чином був повідомлений про  час та місце
проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав,
а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального кодексу
України, по наявних у справі документах.

2-й
Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове
засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним
чином був повідомлений про  час та місце
проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав,
а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального кодексу
України, по наявних у справі документах.

В
розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз'яснено його права та
обов'язки ,  передбачені ст.ст.20,22,81-1
ГПК України.

Технічна
фіксація (звукозапис) судового процесу  в
порядку ст.. 81-1 ГПК України , не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання
сторін .

Розглянувши
матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та
вислухавши  представника позивача,  суд встановив наступне:

Загальними
зборами  громадян -співвласників  майнових паїв с. Долішній Івачів  та Верхній Івачів Тернопільського  району Тернопільської області , які
відбулися  09 липня  2007 року
вирішено  продати  приміщення літнього табору  для
утримання  свиней  №10 суб'єкту підприємницької діяльності
-приватному підприємцю  ОСОБА_1, що
проживає за адресою  АДРЕСА_1  по договірній ціні  18 000 грн. , про що   було складено протокол  зборів.

На підставі вищеназваного протоколу  зборів
спілки власників майнових паїв було укладено договір купівлі -продажу
від 12 липня  2006 року ,  у відповідності якого Спілка власників
майнових паїв продала, а приватний підприємець купив нерухоме майно -нежитлове
приміщення  літнього табору  для утримання свиней №10 , яке знаходиться за
адресою  АДРЕСА_2

Згідно відомості  на видачу
грошей отриманих  за проданий  літній табір
для утримання свиней №10  ,  18 000 грн. виплачені власникам майнових
паїв.

У
відповідності вищеназваного договору купівлі -продажу  спілка власників майнових паїв передала ,а
приватний підприємець
ОСОБА_1прийняла  придбане
майно  літній табір  для утримання свиней №10 , вартістю   18 000 грн., який розташований в АДРЕСА_2
про що було складено акт прийому -передачі.

З метою державної реєстрації права
власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення літнього табору  для утримання свиней №10 , яке знаходиться
АДРЕСА_2, суб'єкт підприємницької діяльності -приватний підприємець ОСОБА_1,
АДРЕСА_1 звернулася з відповідним клопотанням до Тернопільського районного бюро
технічної інвентаризації   м. Тернопіль
вул. Бродівська,17 та Івачіводолішнівської
сільської Ради с. Івачів Долішній Тернопільського району  Тернопільської області.

Тернопільське
районне бюро технічної інвентаризації
м. Тернопіль вул. Бродівська,17 та Івачіводолішнівська  сільська Рада с. Івачів Долішній
Тернопільського району  Тернопільської
області розглянувши клопотання   заявника
про  визнання права власності  та здійснення держвної реєстрації права
власності на вищевказане майно у відповідності Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від
07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від
28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року
№157/6445,  позивачу відмовлено  в задоволенні клопотання.

Правом власності є право   особи на річ (майно ) яке вона здійснює
відповідно до закону  за своєю волею
,незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право
довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління
майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права
володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На
зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження
майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами
права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин,
визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права
власності є рівними перед законом
(ст.318 ЦК України)

Власник володіє,
користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти
щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При
здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися
моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується
рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник
не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності,
інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості
землі.

Держава не втручається у
здійснення власником права власності .

Діяльність
власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано
допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку
встановлених законом.

Особливості
здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності
встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник
має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності
,крім випадків , встановлених законом.

Законом
можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення
підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право
власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійснення.

Особа
може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове
відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з
мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та
за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків ,
встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право
власності набувається  на підставах , що
не заборонені  законом , зокрема із
правочинів.

Право
власності  вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо  не випливає  із закону
або незаконність набуття права власності
не встановлена  судом.(ст.328 ЦК
України).

Право
власності  на нову річ ,яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Особа,
яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів  на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право
власності  на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає  з моменту
завершення будівництва(створення майна).

Якщо
договором  або законом  передбачено
прийняття  нерухомого майна  до експлуатації , право власності  виникає з моменту  його прийняття до експлуатації.

Якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону  підлягає
державній реєстрації , право власності
виникає з моменту  державної
реєстрації.

До
завершення  будівництва (створення  майна) особа вважається  власником
матеріалів , обладнання тощо, які
були використані  в процесі цього
будівництва (створення майна).

У
разі необхідності  особа, зазначена в
абзаці першому  цієї частини може
укласти  договір  щодо об'єкта
незавершеного будівництва ,право власності  на який
реєструється  органом ,що здійснює
державну реєстрацію  прав на нерухоме
майно  на підставі  документів , що підтверджують право
власності  або користування земельною
ділянкою  для створення об'єкта
нерухомого майна , проектно -кошторисної документації, а також документів , що
містять опис об'єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Оцінивши представлені документальні
докази, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги позивача в частині щодо
визнання права власності за Суб'єктом підприємницької діяльності - приватним
підприємцем ОСОБА_1АДРЕСА_1 на нерухоме майно -нежитлове приміщення  літнього табору  для утримання
свиней №10, яке розташоване в АДРЕСА_2,
вартістю 18 000 грн., документально обґрунтовані і підлягають
задоволенню.

Право
власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна
реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною,
здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про
реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова
у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості ,
ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть
бути оскаржені до суду.

Порядок проведення
державної реєстрації прав на нерухомість
та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України)

У відповідності Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого
Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу
Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у
Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація
права власності на нерухоме майно покладено на Тернопільське районне бюро
технічної інвентаризації   м. Тернопіль
вул. Бродівська,17.

Оскільки суб'єкт підприємницької
діяльності -приватний підприємець ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 набув  нерухоме майно -нежитлове приміщення  літнього табору  для утримання
свиней №10, яке розташоване в АДРЕСА_2, вартістю 18 000 грн. на законних
підставах, в даний час позивач володіє і користується вказаним нерухомим майном
, інше господарським судом Тернопільської області  не встановлено, а тому позовні вимоги позивача
щодо зобов'язання Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації   м. Тернопіль вул. Бродівська,17  здійснити
державну реєстрацію права власності на нерухоме майно -нежитлове
приміщення літнього табору  для
утримання  свиней №10, яке розташоване в
АДРЕСА_2 , вартістю 18 000 грн., документально обґрунтовані і підлягають
задоволенню.

Судові
витрати, в порядку ст.49 ГПК України , покласти на позивача, як ініціатора
позову.

Керуючись
ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319,  320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ,
затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції
наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у
Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності за Суб'єктом
підприємницької діяльності -приватним підприємцем ОСОБА_1(ідентифікаційний
код  НОМЕР_1), АДРЕСА_1на нерухоме майно
-нежитлове приміщення  літнього
табору  для утримання  свиней №10, яке розташоване в АДРЕСА_2  вартістю 18 000 грн. , як належним власником.

3.          Зобов'язати Тернопільське районне
бюро технічної інвентаризації   м.
Тернопіль вул. Бродівська,17 здійснити державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно -нежитлове приміщення літнього табору  для утримання
свиней №10, яке розташоване в АДРЕСА_2,
вартістю 18 000 грн. за суб'єктом підприємницької діяльності -приватним
підприємцем ОСОБА_1(ідентифікаційний код
НОМЕР_1), АДРЕСА_1

4.          На дане рішення, яке не вступило в
законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до
Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його
підписання, 30 листопада 2007 року через місцевий господарський суд
Тернопільської області .

5.    Рішення направити сторонам по справі.

Суддя
І.М. Турецький