СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"18"
вересня 2007 р.

справа
№ 20-11/243-2/316

За
позовом військового прокурору Севастопольського гарнізону

(99011, м. Севастополь,
вул. Суворова, 27) в інтересах держави

в
особі Міністерства Оборони України

(м. Київ, пр. Повітряно флотський,
6)

Севастопольської
квартирно-експлуатаційної частини морської

(99040, м. Севастополь, вул.
Хрустальова, 60 )

до
відповідача фізичної особи -підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

про  витребування майна з чужого незаконного
володіння

Суддя
Шевчук Н.Г.

Представники:

прокурор
-Пархоменко Д.П.,
посвідчення № 229 від 24.10.2004;

позивачів -Кравець О.М., довіреність №
220/416/д від 25.12.2006 та б/н від 12.07.2007;

відповідача          - не з'явився.

СУТЬ
СПОРУ:

Військовий
прокурор Севастопольського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства
Оборони України, Севастопольської квартирно-експлуатаційної Частини морської
звернувся до суду з позовом до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 про
витребування майна з чужого незаконного володіння.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконує зобов'язання за договором
оренди не житлового приміщення, щодо повернення майна після закінчення строку
договору.

Відповідач
позовні вимоги не визнає,  у відзиві на
позов вказує, що протягом всього строку оренди він був позбавлений можливості
користуватись спірним майном у зв'язку з захопленням його ОСОБА_2 та просить
розглянути справу за його відсутністю (арк.с. 24).

04.09.2007
прокурор в порядку статей 22, 29 Господарського процесуального кодексу
України  надав заяву про уточнення
позовних вимог та просить зобов'язати
фізичну особу -підприємця ОСОБА_1 повернути Севастопольській
квартирно-експлуатаційній частині морській Міністерства оборони України
нежитлові приміщення загальною площею 85,8 м2, інв. № 60а
військового містечка № 5 за адресою: м. Севастополь, с. Любимівка, гарнізон
„Белбек”, що знаходиться на балансі
Севастопольської квартирно-експлуатаційної Частини  морської, вартістю 2770,00 грн.

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників
сторін і прокурора суд

ВСТАНОВИВ:

13
березня 2003 року Ялтинською квартирно-експлуатаційною частиною (КЕЧ) району (Орендодавець)
та приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) було укладено договір №
20-6/2003/ГоловКЕУ оренди нежитлових приміщень, розташованих на території
військового містечка № 5 в Ялтинському гарнізоні за адресою м.Севастороль,
с.Любимівка, гарнізон «Бельбек»(арк.с. 6-10).

Пунктом
1.1 Договору передбачено, що Орендодавець здав, а Орендар прийняв у строкове
платне користування нежитлове приміщення загальною площею 85,8 м2,
інв.№ 60а військового містечка №5 за адресою: м. Севастополь, с. Любимівка,
гарнізон «Бельбек», що знаходиться на балансі Ялтинської КЕЧ району, вартістю,
згідно висновку про оцінку майна, 2770,00 грн.

Згідно
пункту 10.1. Договору він діє з 13.03.2003 по 13.03.2007.

Відповідно
до пункту 10.9. Договору його дія припиняється у випадку закінчення терміну, на
який він був укладений.

На
виконання Директиви МО України від 30.09.2005 року №Д-332/1/017 у зв'язку з
розформуванням Ялтинської КЕЧ району вказане у Договорі приміщення на підставі
акту приймання -передачі будинкоуправління №2 від Ялтинської КЕЧ району до
Севастопольської КЕЧ морської було передане на баланс останньої.

1
січня 2007 року між Севастопольською КЕЧ морською та ПП ОСОБА_1 укладена
додаткова угода № 2/2007/СевКЕЧм про зміну договору оренди №
20-6/2003/ГоловКЕУ, згідно якої Орендодавцем та отримувачем коштів  за вказаним договором є  Севастопольська КЕЧ морська.

1
березня 2007 року начальником Севастопольської КЕЧ морської на адресу ПП
ОСОБА_1 рекомендованою кореспонденцією надісланий лист, в якому відповідач був
повідомлений про припинення дії договору оренди № 20-6/2003/ГоловКЕУ у зв'язку
із закінченням строку, на який укладався договір. У цьому ж листі ПП ОСОБА_1
було вказано на необхідність звільнити орендоване приміщення після 13.03.2007
та скласти з представниками Севастопольської КЕЧ морської відповідний акт
приймання-передачі.

У
подальшому відповідач повторно був повідомлений про необхідність передати
нерухоме майно (рекомендований лист від 13.04.2007), але ПП ОСОБА_1 орендоване
за договором № 20-6/2003/ГоловКЕУ приміщення не звільнила, для участі в роботі
комісії з приймання-передачі майна не з'явилася, про що посадовими особами
Севастопольської КЕЧ морської складені відповідні акти (арк.с. 18-19).

На
теперішній час, військове нерухоме майно загальною площею 85,8 кв.м, інв.№ 60а
військового містечка №5 за адресою: м.Севастополь, с.Любимівка, гарнізон
«Бельбек», що знаходиться на балансі Севастопольської КЕЧ морської, перебуває у
користуванні ПП ОСОБА_1 без будь-яких правових підстав.

Статтею
326 Цивільного кодексу України передбачено, що від імені та в інтересах держави
Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Згідно
статті 1 Закону України „Про правовий режим майна Збройних Сил України”
військове майно -це державне майно, закріплене за військовими частинами,
закладами, установами та організаціями Збройних Сил України. До військового
майна належать будинки, споруди, передавальні пристрої, всі види озброєння,
бойова та інша техніка тощо.

Статею
2 цього ж Закону встановлено, що Міністерство оборони України як центральний
орган управління Збройних Сил України здійснює відповідно до закону управління
військовим майном, у тому числі закріплює військове майно за військовими
частинами (у разі їх формування, переформування), приймає рішення щодо перерозподілу
цього майна між військовими частинами Збройних Сил України, в тому числі у разі
їх розформування.

Згідно
статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм майном.

У
разі припинення договору найму, як встановлено статею 785 Цивільного кодексу
України, наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в
якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який
було обумовлено в договорі.

Відповідно
до вимог статті 526 Цивільного кодексу України та статті 193 Господарського
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов
та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Згідно
статті 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно
від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

На
підставі статей 15, 16 Цивільного кодексу України та статті 20 Господарського
кодексу України кожна особа має право на звернення в суд за захистом свого
особистого немайнового та майнового права і інтересу.

Відповідно
до статті 121 Конституції України на прокуратуру України покладено представництво
інтересів громадян та держави в суді  у
випадках, передбачених законом. Згідно статті 2 Господарського процесуального
кодексу України, прокурор в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає
порушення  інтересів держави, обґрунтовує
необхідність їх захисту, а також вказує орган, який вповноважений державою
здійснювати функції в даних правовідносинах.

Згідно
резолютивної частини рішення Конституційного Суду України №1-1/99 від
08.04.1999 прокурори та їх заступники вправі звертатися в господарський суд з
позовними заявами виключно в інтересах держави в особі органів державної влади
або органів місцевого самоуправління, яким законом надані повноваження органів
виконавчої влади.

Викладене
є підставою для визнання позовних вимог про зобов'язання  відповідача повернути Севастопольській
квартирно-експлуатаційній частині морській Міністерства оборони України
нежитлові приміщення загальною площею 85,8 м2, інв. № 60а
військового містечка № 5 за адресою: м. Севастополь, с. Любимівка, гарнізон
„Белбек” обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись статтею 49, 82-85 Господарського процесуального
кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати фізичну особу -підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) повернути Севастопольській
квартирно-експлуатаційній частині морській Міністерства оборони України (99040,
м. Севастополь, вул. Хрустальова, 60, код у ) нежитлове
приміщення загальною площею 85,8 м2, інв.№ 60а військового містечка
№5 за адресою: м.Севастополь, сел.Любимівка, гарнізон «Бельбек», що знаходиться
на балансі Севастопольської  КЕЧ
морської, вартістю 2770 грн.

Суддя
Н. Г. Шевчук

Рішення оформлено
відповідно до вимог ст. 84

Господарського
процесуального кодексу України і підписано 24.09.07