СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01.11.07
Справа №  20/483д/07-9/605д/07

Суддя

За позовом:  Приватного    підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1. до  відповідача:  Єнергодарської міської ради, м. Єнергодар
Запорізької області, вул. Курчатова,11

Суддя Нечипуренко О.М.

Представники:

Від позивача

ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1  ОСОБА_2, дор ВЕС 252341 від 26.09.2006 р.

Від відповідача

Литвин С.А., доручення
№02-20/3319 від 30.10.2007 р.

СУТЬ СПОРУ :

Розглядаються позовні вимоги
Приватного підприємця ОСОБА_1 (надалі позивач) до Єнергодарської міської ради
(надалі відповідач) про зобовязання поновити договір оренди землі, укладений
сторонами 01.07.2005 р. (надалі договір).

Провадження по даній справі порушене
ухвалою суду від 21.08.2007р., судове засідання призначене на  19.09.2007 р. Розгляд справи за клопотанням
відповідача відкладався до 07.11.2007 р.

10.10.2007 р. розпорядженням голови
господарського суду Запорізької області О.І. Немченко за №1540 справа передана
на подальший розгляд судді Нечипуренко О.М. і призначена до розгляду на
24.10.2007 р. Розгляд справи відкладався до 01.11.2007 р.

Вступна та резолютивна частина
рішення оголошена в судовому засіданні за згодою сторін 01.11.2007 р.

Сторони в судовому засіданні
заявили клопотання про проведення судового засідання без застосування технічних
засобів фіксації судового процесу, яке судом задоволене.

В судовому засіданні 01.11.2007 р.
представник позивача повністю підтримав позивні вимоги, викладені у
позові. Вважає, що відповідач неправомірно відмовив у поновленні дії договору
оренди земельної ділянки. Свої вимоги обгрунтовує ст.ст.6, 13, 41-43,55
Конституції України, ст.ст. 320, 324, 764, ЦК України, ст.ст. 27, 33 Закону
України “Про оренду землі”, ст.ст. 1, 12, 54 ГПК України.

Представник відповідача позов не визнав, надав суду письмові
заперечення, вважає, що міська рада діяла в межах законодавства при розгляду
заяви позивача про продовження строку оренди земельної ділянки. Свої
заперечення обгрунтовує ст. 14 ч.1 Конституції України, ст. 12 Земельного
кодексу України, п.34 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в
Україні, ст.ст. 22, 59 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши
пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

23.03.04 р.
відповідачем було прийнято рішення № 31 яким позивачу надали в оренду строком
на три роки, до 23 березня 2007 р., земельну ділянку площею 0, 1787 га, що
знаходиться в м. Енергодар, в районі магазину № 14, під розташування ринку
(додаток № 1).

01.07.05 р. сторони уклали між собою
договір оренди землі зі строком дії до 23.03.07 р.

Згідно до п. 6 укладеного
договору,  позивач листом від 05.02.2007
р.за № 247, звернувся до відповідача з наміром поновити договір на новий строк,
на тих же умовах.

10.05.07 р. відповідач направив
позивачу лист  №  10-08-В/284, яким відмовив  у продовжені оренди та зобов'язав повернути
земельну ділянку, посилаючись на розділ VІІ рішення відповідача № 26 від
26.04.07 р.

Статтею 764 ЦК України та ч.
3 ст. 33 Закону України „Про оренду землі” передбачено, якщо орендар продовжує
користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за
відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після
закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих
самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється
листом-повідомленням;

Рішення відповідача № 15 від
22.01.07 р. делегує повноваження щодо поновлення договорів оренди земельних
ділянок міському голові, таким чином у відповідача була можливість у терміни
передбачені ч. 3 ст. 33 Закону України „Про оренду землі” письмово повідомити
мене про заперечення або поновлення договору оренди землі.

Відповідач направив позивачу
письмову відповідь про відмову у продовженні договору оренди лише 10.05.2007
р., про отримання якої підтвердив позивач.

В судовому засіданні 01.11.2007 р.
представник відповідача повідомив, що 21.03.2007 р. направляв позивачу лист за
№ 06-12/2479 в якому повідомив, що питання про
поновлення строку дії договору оренди буде розглядатися на черговій
сесії міської ради, але належні доказі направлення позивачу вказаного листа в
судовому засіданні не надав.

Представник позивача заперечує про
надходження на його адресу вище зазначеного листа а тому, суд не приймає цей лист
у якості належного доказу.

Відповідач не виконав вимогу ст. 33
Закону України “Про оренду землі” та п. 6 договору оренди, не направив протягом
місяця після закінчення строку дії договору оренди від 01.07.2005 р., письмове
заперечення листом -повідомленням про відмову від продовження строку дії
вказаного договору оренди, до  23.04.2007
р.

За таких обставин суд дійшов
висновку, що  вимога позивача викладена у
позові є законною та обгрунтованою а тому, а договір оренди  землі від 01.07.05 р. укладений між сторонами
підлягає поновленню з 23.03.07 р. на той самий строк і на тих самих умовах.

На підставі
викладеного,  керуючись ст. , 82 - 85 ГПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати
відповідача - Енергодарська міську раду (71500, Запорізька область м.
Єнергодар, вул. Курчатова,11, код ЗКПО 05307077) поновити на той самий строк і
на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки між Приватним підприємцем
ОСОБА_1 і Енергодарської міською радою, укладений  01.07.05 р.

Суддя
О.М. Нечипуренко

(рішення
оформлено  02.11.2007 року)