РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" серпня 2007 р.

Справа № 3/194-3383

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Тернопільського транспортного прокурора в інтересах держави в особі Міністерства транспорту та зв’язку України –Державного територіально –галузевого об’єднання „Львівська залізниця” () м. Львів вул. Гоголя,1

до відповідача: Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль вул. Бродівська,17

за участю представників сторін:

Прокурор: Цимбалюк О.Є.

позивача : Тарарук Л.Р. –представник по довіреності № ню-1043 від 22.09.2006 р.

відповідача:          не з’явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Тернопільського транспортного прокурора в інтересах держави в особі Міністерства транспорту та зв’язку України –Державного територіально–галузевого об’єднання „Львівська залізниця” , м. Львів вул. Гоголя,1 до Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль, вул. Бродівська,17, в якій просять зобов’язати Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль вул. Бродівська,17 здійснити державну реєстрацію права власності за державою в особі Міністерства транспорту та зв’язку України на об’єкти нерухомого майна ,що закріплені на праві господарського відання за Державним територіально –галузевим об’єднанням „Львівська залізниця” () м. Львів вул. Гоголя,1,та розташовані у с. В. Глибочок, вул. Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області ,а саме:

·          пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

·          Сарай (інвентарна карточка №170) –одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

·          Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

·          Платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка№184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

·          Вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році.

22 серпня 2007 року на адресу суду надійшло доповнення до позовної заяви, в якому вказано наступне: „Рішенням Великоглибочецької сільської ради від 18.05.2007 р. №36, яке долучено до матеріалів справ, лише оформлено право власності на вказані будівлі за державою –балансоутримувач Державне територіально-галузеве обєднання „Львівська залізниця” без визнання права власності на них.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, ст. ст. 22,29 ГПК України вважаю за необхідне доповнити позовні вимоги слідуючим:

Визнати за державою в особі Міністерства транспорту і зв’язку України право власності на об’єкти нерухомого майна, що закріплені на праві господарського відання за Державним територіально-галузевим об’єднанням „Львівська залізниця” та розташовані у с. В. Глибочок, вул. Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області, а саме:

·          пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

·          Сарай (інвентарна карточка №170) –одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

·          Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

·          Платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка№184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

·          Вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році.”

Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу, в порядку ст. 81-1 ГПК України, не здійснювалася із-за відсутності клопотання сторін.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача та прокурору роз’яснено їх права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представників сторін, суд встановив наступне:

18 травня 2007 року виконавчий комітет Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області прийняв рішення №36 „Про оформлення права власності на пасажирський будинок із житловими квартирами”,

в якому вказано наступне:

„Розглянувши матеріали представлені Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації та враховуючи подану заяву від імені жильців квартир, котрі розміщені у пасажирському будинку станції с. В.Глибочок та керуючись Тимчасовим положенням рішенням 6 сесії 4 скликання Тернопільської ради від 07.02.2003 року, виконком Великоглибочецької сільської Ради вирішив:

·          оформити право власності на пасажирський будинок станцію з надвірними будівлями і спорудами ,що знаходиться у с. В.Глибочок вул. Я.Стецька,1 Тернопільського району Тернопільської області із розміщення житлових квартир, за державою, балансоутримувач –Державне територіально галузеве об’єднання „Львівська залізниця”

·          просити Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації на основі цього рішення провести реєстрацію права власності на вищевказане майно.”

Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації розглянувши клопотання позивача щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме :

·          пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

·          Сарай (інвентарна карточка №170) –одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

·          Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

·          платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка №184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

·          вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра, яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році,

яке розташоване за адресою с. В.Глибочок вул.Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області, у відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, - відмовило в реєстрації.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні, культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою ст.353 ЦК України. ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, проектно –кошторисної документації, а також документів ,що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Оцінивши представлені документальні докази, суд прийшов до переконання, що вимоги позивача в частині щодо визнання права власності за Державним територіально –галузевим об’єднанням „Львівська залізниця” () м. Львів вул. Гоголя,1 на об’єкти нерухомого майна, що розташовані у с. В. Глибочок, вул. Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області ,а саме:

·          пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

·          Сарай (інвентарна карточка №170) –одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

·          Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

·          Платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка№184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

·          Вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році, - документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. (ст. 182 ЦК України)

У відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджених Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладена на Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1.

Враховуючи, що позивачу належить на праві господарського відання нерухоме майно:

- пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

- Сарай (інвентарна карточка №170) – одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

- Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

- платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка №184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

- вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра, яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році, що розташоване у с. В. Глибочок, вул. Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області та перебуває на балансі відокремленого підрозділу „Тернопільська дирекція залізничних перевезень” Державного територіально –галузевого об’єднання „Львівська залізниця” () м. Львів вул. Гоголя,1, а також, відповідно до Рішення Великоглибочецької сільської ради від 18.05.2007 р. №36 - оформлено право власності на вказані будівлі за державою –балансоутримувач Державне територіально-галузеве об’єднання „Львівська залізниця” у відповідності до чинного законодавства ,на законних підставах, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, в даний час позивач володіє і користується вищеназваним майном, а тому позовні вимоги позивача в частині щодо : зобов’язання Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль вул. Бродівська,17 здійснити державну реєстрацію права власності за державою в особі Міністерства транспорту та зв’язку України на об’єкти нерухомого майна, що розташовані у с. В. Глибочок, вул. Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області, а саме:

·          пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

·          Сарай (інвентарна карточка №170) –одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

·          Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

·          Платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка№184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

·          Вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році

- документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, ст.ст.182, 316, 317, 318, 319, 321, 331 Цивільного кодексу України, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, суд,

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності за Державним територіально–галузевим об’єднанням „Львівська залізниця” () м. Львів вул. Гоголя,1 на нерухоме майно:

- пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

- Сарай (інвентарна карточка №170) – одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

- Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

- платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка №184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

- вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра, яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році, що розташоване у с. В. Глибочок, вул. Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області, як належним власником.

3. Зобов’язати Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль вул. Бродівська,17 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно:

- пасажирський будинок (інвентарна карточка №220) –двоповерхова будівля загальною площею 368,4 квадратних метра, яка побудована і введена в експлуатацію у 1921 році.

- Сарай (інвентарна карточка №170) –одноповерхова будівля загальною площею 49,3 квадратних метра ,яка побудована та введена в експлуатацію у 1958 році.

- Платформа пасажирська (інвентарна карточка № 168) –площею 666 квадратних метрів, побудована та введена в експлуатацію у 1997 році

- платформа пасажирська (берегова) (інвентарна карточка №184) площею 660 квадратних метрів ,побудована та введена в експлуатацію у 1997 році.

- вбиральня (інвентарна карточка №071) одноповерхова будівля загальною площею 2,5 квадратних метра, яка побудована та введена в експлуатацію у 1982 році, яке розташоване за адресою с. В.Глибочок вул.Я.Стецька,1 Тернопільського району, Тернопільської області за Державним територіально –галузевим об’єднанням „Львівська залізниця” () м. Львів вул. Гоголя,1.

4.          На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання, 06 вересня 2007 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

5. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя