ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м У к р а ї н и
РІШЕННЯ

20 грудня 2007 р.           Справа 10/302-07

за позовом:Приватного малого виробничого підприємства "Лєза" , ,(вул. Ботанічна, 13, м. Вінниця)

до:Закритого акціонерного товариства по агропромисловому будівництву "Вінницярайміжколгоспбуд" , , (вул. Примакова,5, м. Вінниця)

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Перша Українська межрегіональна товарна біржа м. Вінниця, вул. Козицького, 46

про визнання догвору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

Головуючий суддя

При секретарі судового засідання

Представники

позивача : Клінчиков С. О., за дор.;

відповідача : Питель А. Л. , за дор.

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про визнання дійсним біржового контракту (договору-купівлі продажу) №06/140 від 26 травня 2006 року який укладено між приватним малим виробничим підприємством "ЛЄЗА" м. Вінниця та закритим акціонерним товариством по агропромисловому будівництву "Вінницярайміжколгоспбуд" м. Вінниця та визнання права власності за приватним малим виробничим підприємством "ЛЄЗА" м. Вінниця на об'єкти незавершеного будівництва розчинно-бетонного вузла, які рахуються в КП ВООБТІ за літ. "М1", огорожа території із залізобетонних плит довжиною 30 погон метрів, замощення території асфальтом товщиною 30 мм по щебеневій основі товщиною 100 мм, площею 878 кв. м.

Ухвалою суду від 26.11.2007 року порушено провадження у справі №10/302-07, справу призначено до розгляду на 18.12.2007 року.

Згідно клопотання сторін та необхідністю витребування додаткових документів, в судовому засіданні (18.12.2007р.) оголошувалась перерва до 20.12.2007року.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач - закрите акціонерне товариство по агропромисловому будівництву "Вінницярайміжколгоспбуд" м. Вінниця листом б/н та дати ( вх. Канцелярії суду №17782 від 20.12.2007р.) повідомив, що умови договору виконані, ухилення від нотаріального посвідчення договору №06/140 від 26.05.2006 року пояснив відсутністю коштів для оплати нотаріальних послуг.

Розглянувши матеріали справи заслухавши пояснення сторін суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:

26 травня 2006 року сторони уклали біржовий контракт №06-140 (договір купівлі-продажу) незавершеного будівництва розчинно-бетонного вузла, розміщеного за адресою м. Вінниця, вул. Примакова, 5 який рахується в КП ВООБТІ за літ. "М1" огорожа території із залізобетонних плит довжиною 30 погон. метрів та замощення території асфальтом товщиною 30 мм по щебеневій основі товщиною 100 мм, площею 878 кв. м.

Відповідно до п. 1. договору продавець продав, а покупець купив частину майна, що належить закритому акціонерному товариству по агропромисловому будівництву "Вінницярайміжколгоспбуд".

Актом прийму передачі від 26 травня 2006 року стверджується, що Покупець прийняв незавершене будівництво розчинно-бетонного вузла, яке рахується в КП ВООБТІ за літ. "М1", огорожа території із залізобетонних плит довжиною 30 погон. метрів, замощення території асфальтом товщиною 30 мм по щебеневій основі товщиною 100 мм, площею 878 кв. м.

Ст. 657 ЦК України встановлено , що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемний. Якщо сторони домовились, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи викладене, позов із зазначених підстав підлягає задоволенню, з віднесенням судових витрат на закрите акціонерне товариство по агропромисловому будівництву "Вінницярайміжколгоспбуд" м. Вінниця з вини якого справу доведено до суду.

Керуючись ст. 4-3,32,33,43,49,82,84,85,115,116 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати дійсним біржовий контракт №06-140 (договір купівлі-продажу) від 26 травня 2006 року - укладений приватним малим виробничим підприємством "ЛЄЗА" (м. Вінниця вул. Ботанічна,13 ) із закритим акціонерним товариством по агропромисловому будівництву "Вінницярайміжколгоспбуд" (м. Вінниця, вул. Примакова,5, ) та визнати право власності за приватним малим виробничим підприємством "ЛЄЗА" (м. Вінниця вул. Ботанічна,13 ) на об'єкти незавершеного будівництва розчинно-бетонного вузла, які рахуються в КП ВООБТІ за літ. "М1", огорожа території із залізобетонних плит довжиною 30 погон. метрів, замощення території асфальтом товщиною 30 мм по щебеневій основі товщиною 100 мм, площею 878 кв. м. розміщені за адресою м. Вінниця, вул. Примакова,5.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 21 грудня 2007 р.

з оригіналом згідно

секретар судового засідання Яцик А. В.