ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.10.07                                                                                        Справа №  10/491/07

Суддя

за  позовом:  Запорізьке обласне виробниче управління меліорації і водного господарства,       м. Запоріжжя

до відповідача: приватного підприємства “Ліком”, м. Запоріжжя

про стягнення суми 6 668 грн. 21 коп.

Суддя    Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Неткал О.О.  дов. від 02.07.07р.

Від відповідача не з’явився

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Розглядається позовна заява про  стягнення з відповідача суми 6 575, 76 грн. основного боргу та 92, 45 грн. за договором  оренди державного нерухомого майна від 09.08.2006р.  № 2080/д,    загальною площею 80,3 м кв. та Договором про відшкодування витрат на технічне обслуговування та надання ком. послуг.

Позивач уточнив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача 3 530 грн. заборгованості з орендної плати та комунальних послуг, 92,45 грн. пені за несвоєчасну сплату у зв’язку із часткою сплатою відповідачем суми заборгованості. Дана заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України та приймається судом. Судом розглядаються уточнені позовні вимоги.

Відповідач письмового відзиву не надав, у судове засідання не з’явився. Справа розглядається у порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд встановив:

09.08.2006р. між позивачем (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) був укладений договір оренди №2080/д (далі Договір) не житлового приміщення  загальною площею 80,3 м кв.

Згідно з п.3.4 вищезазначеного Договору Орендар  повинен 50% орендної плати вносити на розрахунковий рахунок позивача протягом 3х банківських днів з моменту отримання виставленого рахунку, але не пізніше 5 числа наступного місяця.

Однак вищевказані зобов’язання  Орендарем не виконуються у зв’язку із чим виникла заборгованість з орендної плати.

09.08.06р. між сторонами також був укладений договір про відшкодування витрат на технічне обслуговування та надання ком. послуг орендарю. Відповідно до умов цього Договору орендар зобов’язався сплачувати за обслуговування, експлуатацію та комунальні послуги, які надаються позивачем до 15 числа наступного місяця згідно рахунків, які виставлені позивачем.  Однак умови цього Договору щодо оплати відповідачем також не виконувалися.

Відповідно до п. 4.4.4 Угоди до Договору оренди та п. 2.2.3 Договору  про відшкодування витрат на технічне обслуговування та надання ком. послуг відповідач зобов’язаний сплатити позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період прострочки.

Згідно ст. 193 ГК України: суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань. Аналогічні норми містяться в ст. ст. 525, 526 ЦК України: зобов'язання має виконуватись належним чином.

У відповідності до п.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позивач з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просить стягнути з відповідача 3 530 грн. заборгованості з орендної плати та комунальних послуг, 92,45 грн. пені.

Вимоги позивача засновані на законі, договорах, підтверджені матеріалами справи, тому підлягають задоволенню у повному обсязі у сумі  3 530 грн. заборгованості з орендної плати та комунальних послуг, 92,45 грн. пені.

Державне мито і витрати на ІТЗ судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, т.я. позов доведений до суду з його вини.

Керуючись ст. 49, 75, 82, 84  ГПК України,  суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ПП “Ліком”, 69095, м. Запоріжжя, вул.. Українська, 45, кв. 43, р/р 8491 ЗОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 313010, ,  на користь Запорізького обласного виробничого управління меліорації і водного господарства (69095, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 105, р/р 0348 Банк УДК у Запорізькій області, МФО 813015, ), 3 530 грн. основного боргу та 92,45 грн. пені. Видати наказ.

Суддя                                                                                     Алейникова Т.Г.