СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ  АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД
Постанова

Іменем України

29 листопада 2007 року
Справа № 2-13/6212-2007

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Гонтаря В.І.,

суддів                                                                      Плута В.М.,

Волкова К.В.,

за участю представників сторін:

прокурора: не з'явився,

позивача: не з'явився,

відповідача: не з'явився,

розглянувши апеляційне подання прокурора міста Сімферополя на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Жукова А.І.) від 24 травня 2007 року у справі № 2-13/6212-2007,

за позовом           товариства з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" (вул. Київська, 4, Сімферополь, 95053)

до           акціонерного товариства закритого типу "КАНОН" (вул. Самохвалова, 19, Сімферополь, 95022)

за участю  прокурора міста Сімферополя  (вул. Севастопольська, 11, Сімферополь, 95011)

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до відповідача - акціонерного товариства закритого типу "Канон", та просив визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" на нерухоме майно, розташоване за адресою: місто Сімферополь, вул. Кечкеметська, 93. Також позивач просив зобов'язати відповідача повернути товариству з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" вищевказане майно.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач у порушення вимог Цивільного кодексу України ухиляється від надання агентського договору від 03.01.2003 встановленої законом форми, а також відмовляється повертати майно, передане за договором.

Відповідач позов не визнав, вказавши на те, що товариство з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" не є власником нерухомого майна, яке розташоване у місті Сімферополі по вул. Кечкеметської, 93 у зв'язку з тим, що у встановленому законом порядку не здійснило державної реєстрації прав на нерухоме майно, яке передане за договором від 03.01.2003 та акту прийому - передачі № 15А акціонерному товариству закритого типу "Канон".

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 24 травня 2007 року у справі №2-13/6212-2007 (суддя Жукова А.І.) задоволено позов товариства з обмеженою відповідальністю "Промходлинг" до акціонерного товариства закритого типу "Канон" про визнання права власності.

Суд визнав за товариством з обмеженою відповідальністю "Промходлинг" право власності   на   нерухоме   майно,   розташоване   за   адресою: місто   Сімферополь,  вул. Кечкеметська, 93 - будинок гуртожитку, що складається з фундаменту, цоколя, несучих стін, перегородок, прорізів, вікон, дверей, міжповерхових перекриттів, підлог, покрівлі, сходових прольотів, комунікацій усередині будинку: водогінної мережі, каналізаційної мережі, газової мережі, електромережі, тепломережі; і приміщення площею 6514кв.м., у тому   числі   720кв.м. - площа  підвальних приміщень,   994кв.м.   -   площа   не експлуатованого горищного приміщення, 4357,5кв.м. - площа житлових приміщень, що складається з  95  житлових блоків, кожний з яких оснащений:  ванною, раковиною, унітазом   і   зливним   бачком,   металевою   мийкою,   газовою колонкою і плитою, центральним опаленням з чавунними сьомисекційними радіаторами, линолиумом; 442,5кв.м. - площа між площадкових перекриттів, із прилягаючими спорудженнями у виді: вимощення     бетонної, товщиною 60мм. - 85кв.м.; грунтово-щебеночно-бетоноасфальтового покриття, площею 388,5кв.м.; підпірної стіни з альминського блоку, висотою - 4м., шириною - 2,4 м., довжиною - 37 м.: площею 355,2куб.м.; сходові марші (9 ступіней) - 4 шт.; сходові марші (7 ступіней) - 4 шт.; насипу з трамбованого ґрунту з насипним щебенем фракція до 10 мм., товщиною 80 мм., площею 137,5кв.м. - 11 куб.м.; площадкою залізобетонною, товщиною 220 мм.  16кв.м. - 4 шт.; насипу ґрунтового, товщиною 0,6м., площею 284кв.м. - 170куб.м.; насипу ґрунтового, товщиною 4,0 м., площею 497кв.м. - 1988куб.м. Комунікацій зовнішніх: наземної теплотраси, труба діаметром 150 мм., ізольована 107 п.м.; зовнішньої чавунної каналізації, труба діаметром 150-200 мм. 99 п.м.; колодязя каналізаційного оглядового 3 шт.; водогінних зовнішніх мереж, труба діаметром 75-100 мм. 85 п.м.; колодязя водопровідного 2 шт.; газопроводу зовнішнього, труба діаметром 75 мм. 78 п.м.; електрокабелю силового,   довжиною 135п.м.; електрощитової із силовим обладнанням, площею 12 кв.м.. Зелених насаджень, площею 1231кв.м. Будинок, комунікації, спорудження і зелені насадження, розташовані на невід'ємній земельній ділянці загальною площею 3692,5кв.м.

Суд зобов'язав акціонерне товариство закритого типу "Канон" повернути   товариству   з   обмеженою   відповідальністю "Промхолдинг" нерухоме майно, розташоване за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Сімферополь, вул. Кечкеметська, 93 - будинок гуртожитку, що складається з фундаменту, цоколя, несучих стін,  перегородок, прорізів, вікон, дверей, міжповерхових перекриттів, підлог, покрівлі,   сходових   прольотів,   комунікацій   усередині   будинку:   водогінної   мережі, каналізаційної мережі, газової мережі, електромережі, тепломережі і приміщення площею 6514кв.м., у тому числі 720кв.м. - площа підвальних приміщень, 994 кв.м. - площа не експлуатованого горищного приміщення, 4357,5кв.м. - площа житлових приміщень, що складається з 95 житлових блоків, кожний з яких оснащений: ванною, раковиною, унітазом і зливним бачком, металевою мийкою, газовою колонкою і плитою, центральним опаленням з чавунними сьомисекційними радіаторами, линолиумом; 442,5кв.м. - площа між площадкових перекриттів, із прилягаючими спорудженнями у виді: бетонного вимощення, товщиною 60 мм. - 85кв.м.; грунтово-щебеночно-бетоноасфальтового покриття, площею 388,5кв.м.; підпірної стіни з альминського блоку, висотою - 4м., шириною - 2,4м., довжиною - 37м.: площею 355,2куб.м.; сходові марші (9 ступіней) - 4 шт.; сходові марші (7 ступіней) - 4 шт.; насипу з трамбованого ґрунту з насипним щебенем фракція до 10 мм., товщиною 80 мм., площею 137,5кв.м. - 11куб.м.; залізобетонною площадкою, товщиною 220мм. 16кв.м. - 4 шт.; насипу ґрунтового, товщиною 0,6 м., площею 284кв.м. - 170куб.м.; насипу ґрунтового, товщиною 4,0м., площею 497кв.м. - 1988куб.м. Комунікацій зовнішніх: наземної теплотраси, труба діаметром 150мм., ізольована 107п.м.; зовнішньої чавунної каналізації, труба діаметром 150-200мм. 99п.м.; колодязя каналізаційного оглядового 3 шт.; водогінних зовнішніх мереж, труба діаметром 75-100 мм. 85п.м.; колодязя водопровідного 2 шт.; газопроводу зовнішнього, труба діаметром 75 мм. 78 п.м.; електрокабелю силового, довжиною 135п.м.; електрощитової із силовим обладнанням, площею 12кв.м.. Зелених насаджень, площею 1231кв.м. Будинок, комунікації, спорудження і зелені насадження, розташовані на невід'ємній земельній ділянці загальною площею 3692,5кв.м.

З акціонерного товариства заритого типу "Канон" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" стягнуто 532,50грн. - державного мита та 118,00грн. - витрат пов'язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Прокурор міста Сімферополя, не погодившись з рішенням господарського суду, звернувся до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційним поданням в якому просить рішення господарського суду скасувати.

Основний аргумент апеляційного подання прокурора полягає в тому, що задовольняючи позовні вимоги господарський суд належним чином не встановив  підстави придбання права власності позивача на майно, у матеріалах справи відсутні вказані відомості та судом не досліджувались докази яке саме майно передавалось засновниками до статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг", а також чи мали засновники право власності на вказане майно.

Відповідно до розпорядження заступника голови Севастопольського апеляційного суду від 15.11.2007, суддю Борисову Ю.В. було замінено на суддю Черткову І.В.

Представники сторін в судове засідання не з'явились, однак про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Розглянувши матеріали справи повторно в порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України, суд встановив наступне.

Відповідно до мирової угоди від 21.02.2002 у справі 2-9/5396-2000, затвердженої ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 06.03.2002 у справі № 2-19/1586-2002 та договору реструктуризації зобов'язань відкритого акціонерного товариства "Сімферопольське АТП № 14327" та накладної № 1/13 від 23.02.2002, акціонерне товариство закритого типу "Аспект" отримало нерухоме майно, яке розташоване за адресою: місто Сімферополь, вул. Кечкеметська, 93, а саме; будинок гуртожитку, що складається з фундаменту, цоколя, несучих стін, перегородок, прорізів, вікон, дверей, міжповерхових перекриттів, підлог, покрівлі, сходових прольотів, комунікацій усередині будинку: водогінної мережі, каналізаційної мережі, газової мережі, електромережі, тепломережі; і приміщення площею 6514 кв.м., у тому числі 720 кв.м. - площа підвальних приміщень, 994 кв.м. - площа не експлуатованого горищного приміщення, 4357,5 кв.м. - площа житлових приміщень, що складається з 95 житлових блоків, кожний з яких оснащений: ванною, раковиною, унітазом і зливним бачком, металевою мийкою, газовою колонкою і плитою, центральним опаленням з чавунними сьомисекційними радіаторами, линолиумом; 442,5 кв.м. - площа між площадкових перекриттів, із прилягаючими спорудженнями у виді: бетонного вимощення, товщиною 60 мм. - 85кв.м.; грунтово-щебеночно-бетоноасфальтового покриття, площею 388,5кв.м.; підпірної стіни з альминського блоку, висотою - 4 м., шириною - 2,4 м., довжиною - 37 м.: площею 355,2 куб.м.; сходові марші (9 ступіней) —4 шт.; сходові марші (7 ступіней) - 4 шт.; насипу з трамбованого ґрунту з насипним щебенем фракція до 10 мм., товщиною 80 мм., площею 137,5 кв.м. - 11 куб.м.; площадкою залізобетонною, товщиною 220 мм. 16 кв.м. - 4 шт.; насипу ґрунтового, товщиною 0,6 м., площею 284 кв.м. - 170 куб.м.; насипу ґрунтового, товщиною 4,0 м., площею 497 кв.м. - 1988 куб.м. Комунікацій зовнішніх: наземної теплотраси, труба діаметром 150 мм., ізольована 107 п.м.; зовнішньої чавунної каналізації, труба діаметром 150-200 мм. 99 п.м.; колодязя каналізаційного оглядового З шт.; водогінних зовнішніх мереж, труба діаметром 75-100 мм. 85 п.м.; колодязя водопровідного 2 шт.; газопроводу зовнішнього, труба діаметром 75 мм. 78 п.м.; електрокабелю силового, довжиною 135 п.м.; електрощитової із силовим обладнанням, площею 12 кв.м.. Зелених насаджень, площею 1231 кв.м. Будинок, комунікації, спорудження і зелені насадження, розташовані на невід'ємній земельній ділянці загальною площею 3692,5 кв.м.

Акціонерне товариство закритого типу "Аспект" внесло зазначене майно до статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг", згідно установчого договору від 05.12.2002 та накладної № 12/1-А від 05.12.2002.

Відповідно до статті 12 Закону України "Про господарські товариства" товариство є власником майна, переданого йому у власність учасниками та засновниками.

Відповідно до статті 128 Цивільного кодексу УРСР, який діяв на той час і положення якого застосовуються в даному випадку, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі.

03.01.2003 між товариством з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" та акціонерним товариством закритого типу "Канон" було укладено агентський договір, згідно якого акціонерне товариство закритого типу "Канон" за актом прийому - передачі № 15А від 08.08.2005 одержало вищевказане майно в управління для здійснення господарської діяльності. Термін дії договору складав п'ять років з моменту підписання акту прийому-передачі майна.

Пунктами 1, 4 статті 203 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Відповідно до статті 1031 Цивільного кодексу України договір управління майном підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Листом від 01.11.2005 позивач звертався до відповідача, в якому просив надати агентському договору від 03.01.2003 встановлену законом форму, а саме посвідчити його нотаріально та провести його державну реєстрацію, або повернути передане йому майно, у зв'язку із недійсністю угоди.

Однак, листом № 47/11А від 28.11.2005 відповідач відмовився від надання договору встановленої законом форми, мотивуючи тим, що необхідності в нотаріальному посвідченні та державної реєстрації агентського договору не має, оскільки він був укладений у 2003 році, ще до вступу Цивільного кодексу України від 16.01.2003 у законну силу, отже положення Цивільного кодексу України від 16.01.2003 у даному випадку не застосовуються.

Відповідно до пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Порушуючи вказані положення відповідач ухилявся від додання угоді встановленої законом форми, що через статті 203, 215 Цивільного кодексу України вчиняє недійсність угоди.

У зв'язку з чим агентський договір від 03.01.2003, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" та акціонерним товариством закритого типу "Канон", відповідно до статей 203, 215, 220 Цивільного кодексу України, судова колегія вважає недійсним.

Відповідно до статті 26 Закону України "Про власність" об'єктами права власності господарського товариства, що є юридичною особою, є грошові та майнові внески його членів, а також майно, набуте внаслідок господарської діяльності, та інше майно, придбане на підставах, не заборонених законом.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виникає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач придбав спірне майно, як внесок до свого статутного фонду.

Відповідно до пункту 2 статті 48 Закону України "Про власність" власник має право вимагати усунення будь-яких порушень свого права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням володіння.

Пунктом 1 статті 50 Закону України "Про власність" визначено, що власник має право вимагати повернення свого майна із чужого незаконного володіння.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що будь-яка особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права. Визнання права є одним зі способів захисту цивільних прав.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При таких обставинах, судова колегія дійшла висновку, що позивач придбав право власності на спірні об'єкти, у відповідності з діючим законодавством, у зв'язку з чим, його вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі висловленого, апеляційна інстанція вважає, що рішення господарського суду прийнято при правильному застосуванні норм матеріального та процесуального права при повно встановлених обставинах та досліджених доказах, у зв'язку з чим підстав для його скасування не існує.

При таких обставинах, керуючись статтями 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 24 травня 2007 року у справі № 2-13/6212-2007 залишити без змін.

Апеляційне подання прокурора міста Сімферополя залишити без задоволення.

Головуючий суддя                                                  В.І. Гонтар

Судді                                                                                В.М. Плут

К.В. Волков