ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.10.07

Справа № 14/502-07.

За
позовом: Військового прокурора Сумського гарнізону Центрального регіону України
в інтересах квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтава Міністерства оборони
України

до
відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1

про
стягнення 1670 грн. 98 коп. заборгованості

Суддя Миропольський С.О.

Представники
сторін:

Від
позивача: Клекта І.Т.

Від
відповідача: ОСОБА_1

Прокурор:
Грищенко М.А.

За
участю секретаря судового засідання Міщенко Т.М.

Суть
спору: Прокурор просить суд розірвати договір оренди нежитлових приміщень,
розташованих на території військового містечка № 14 в Конотопському гарнізону
за адресою м. Конотоп, вул. Рябошапко, 23 № 04/2003/ГоловКЕУ від 13 січня 2003
року укладений між квартирно-експлуатаційним відділом м. Полтава міністерства
оборони України та суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою
ОСОБА_1, зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1
звільнити нежитлові приміщення, розташовані за адресою м. Конотоп, вул.
Рябошапко, 23, які вона використовує на підставі договору № 04/2003/ГоловКЕУ від
13 січня 2003 року, стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності фізичної
особи ОСОБА_1 на користь квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтава
Міністерства оборони України 1670 грн. 98 коп. боргу з якого: 1471 грн. 09 коп.
основної заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання договору
оренди нежитлового приміщення № 04/2003/ГоловКЕУ від 13.01.2003 року, 184 грн.
05 коп. земельного податку за 1 квартал та 15 грн. 84 коп. пені нарахованої за
несвоєчасне виконання зобов'язань, судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач письмового відзиву на
позов не надав, в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не
заперечував.

Позивач
в судове засідання подав клопотання про збільшення розміру суми позовних вимог
та просить суд стягнути з відповідача 2606 грн. 43 коп. боргу по сплаті
орендної плати, 368 грн. 09 коп. земельного податку за 2007 рік, 468 грн. 00
коп. штрафу за прострочення платежів, 75 грн. 28 коп. пені.

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача
підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Згідно Закону України "Про
оборону України" Міністерство оборони України - це один із структурних
підрозділів Збройних Сил України, що фінансується за рахунок бюджету. Збитки,
які йому спричиняються, це безпосередня шкода економічним інтересам держави.

Відповідно
до ст. 15 Закону України «Про Збройні Сили України» ЗС України утримуються
виключно за рахунок коштів державного бюджету, а отже шкода, яка спричиняється
Міністерству оборони України, є безпосередньою шкодою інтересам держави.

Статтею
10 Закону України «Про Збройні Сили України» на Міністерство оборони України
покладено функцію щодо забезпечення Збройних Сил України матеріальними
ресурсами відповідно до існуючих потреб.

Оскільки
діючим законодавством на Міністерство оборони України, як на центральний орган
виконавчої влади покладена державою функція щодо забезпечення Збройних Сил
України необхідними матеріальними ресурсами то відповідно Міністерство оборони
України уповноважене державою виступати при необхідності від імені держави в
судах у разі порушення інтересів останнього.

Правові
засади здійснення у Збройних Силах України господарської діяльності визначено
Законом України "Про господарську діяльність у Збройних Силах
України". Згідно ст. 1 вказаного Закону господарська діяльність у Збройних
Силах України - це специфічна діяльність військових частин, пов'язана із
забезпеченням їх повсякденної життєдіяльності і яка передбачає, в тому числі, і
надання послуг. Господарська діяльність у Збройних Силах України здійснюється з
метою одержання додаткових джерел фінансування життєдіяльності військ для
підтримання на належному рівні їх бойової та мобілізаційної готовності.

Діючи
згідно Закону України "Про господарську діяльність у Збройних Силах
України" та у відповідності з вимогами Статуту внутрішньої служби Збройних
Сил України, Положення "Про військове (корабельне) господарство Збройних
Сил України, (затвердженого наказом Міністра оборони України № 300 від 15.07.1997
року) начальник квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтава Міністерства
оборони України, (далі Позивач) уклав із суб'єктом підприємницької діяльності
фізичною особою ОСОБА_1 (надалі - Відповідач) договір оренди нежитлових
приміщень, розташованих на території військового містечка № 14 в Конотопському
гарнізону за адресою м. Конотоп, вул. Рябошапко, 23 № 04/2003/ГоловКЕУ від 13
січня 2003 року (далі договір) (додається в якості доказу).

Відповідно
до умов п. 1.1 Договору Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне
користування нерухоме військове майно: нежитлове приміщення розташоване за
адресою: Сумська обл., м. Конотоп, вул. Рябошапко, 23.

Відповідно
до вимог ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та
п. 5.2 Договору Відповідач зобов'язаний був своєчасно і в повному обсязі
сплачувати орендну плату та відповідно до п. 5.11 Договору Відповідач
зобов'язаний щомісячно компенсувати Позивачу кошти у розмірі частини податку за
землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно. Згідно
п. 3.3 Договору орендна плата у розмірі 100% перераховується Відповідачем на
рахунок Позивача щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним.

На
виконання умов договору Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне
користування нерухоме військове майно: нежитлове приміщення розташоване за
адресою: Сумська обл., м. Конотоп, вул. Рябошапко, 23.

Відповідач,
у порушення вимог ст. ст. 526, 532 Цивільного кодексу України та умов Договору,
вчасно не сплатив Позивачеві орендну плату та станом на 13.09.2007 року має
заборгованість по орендній платі в сумі 2606 грн. 43 коп. та по сплаті
земельного податку за 2007 в сумі 368 грн. 09 коп.

Згідно
ст. ст. 546 - 549 ЦК України та п. 3.5 Договору, за неналежне виконання умов
Договору Відповідач сплачує пеню на користь Позивача у розмірі подвійної
облікової ставки НВУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з
урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати, що
станом на 13.09.2007 року становить 75 грн. 28 коп., а також 468 грн. 00 коп.
штрафу за прострочення платежів.

Відповідно
до вимог ст. ст. 509, 526 ЦК України зобов'язання за укладеними договорами
повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк.

Згідно
п. 10.8 Договору сторони погодились, що договір може бути достроково розірваний
на вимогу Позивача, якщо Відповідач не вніс плати протягом 3 місяців з дня
закінчення строку платежу, а також, не переглядає орендну плату у разі внесення
змін до Методики, яка передбачає збільшення розміру орендної плати, що було
зроблено відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 1846 від
27.12.2006 року «Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду державного майна», що не було зроблено
Відповідачем, а тому, враховуючи вищевикладене, Договір укладений між Позивачем
та Відповідачем може бути розірваний.

Виходячи
з наведеного, необхідно прийти до висновку, що в результаті неналежного
виконання договору Відповідачем, останній підриває боєготовність Збройних Сил
України, чим спричиняє шкоду безпосередньо інтересам держави.

Вищевказані
порушення Відповідачем чинного законодавства України та умов договору завдають
шкоди економічним інтересам держави, оскільки Відповідач безпідставно
використовує на власний розсуд кошти, які необхідно перерахувати на рахунок
Позивача.

Фінансування
структурного підрозділу Міністерства оборони - Позивача здійснюється за рахунок
бюджетних коштів, а її майно і кошти є загальнодержавною      власністю. Несплата Відповідачем
заборгованості позивачу завдає матеріальну шкоду державі, так як ці кошти є
державною власністю.

Відносини
майнового найму, різновидом якого є оренда, врегульовані нормами глави 58
Цивільного кодексу України, відносини оренди державного та комунального майна -
Законом України „Про оренду державного та комунального майна”.

Крім
того згідно ч. 3 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки
(штрафу, пені), як підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання,
тому суд зменшує розмір пені та штрафу, що підлягає стягненню з відповідача до
1%.

Відповідно
до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і
заперечень. Відповідачем не було надано доказів, що підтверджують відповідачем
сплату 2606 грн. 43 коп. боргу по сплаті орендної плати, 368 грн. 09 коп.
земельного податку за 2007 рік, 4 грн. 68 коп. штрафу за прострочення платежів,
0 грн. 75 коп. пені.

Згідно
ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України держмито в сумі 102
грн. 00 коп. та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи
викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд -

В
И Р І Ш И В:

1.Позов
задовольнити.

2.Розірвати
договір оренди нежитлових приміщень, розташованих на території військового
містечка № 14 в Конотопському гарнізону за адресою м. Конотоп, вул. Рябошапко,
23 № 04/2003/ГоловКЕУ від 13 січня 2003 року укладений між
квартирно-експлуатаційним відділом м. Полтава міністерства оборони України
(35039, м. Полтава, вул. Сінна, 39, код 08377170) та суб'єктом підприємницької
діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1).

3.Зобов'язати
суб'єкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1 звільнити нежитлові
приміщення, розташовані за адресою м. Конотоп, вул. Рябошапко, 23, які вона
використовує на підставі договору № 04/2003/ГоловКЕУ від 13 січня 2003 року

4.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1
(ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю
„Телерадіокомпанія „Радіосервіс” (м. Суми, вул. Н. Сироватська, б. 54, к. 51,
) 2606 грн. 43 коп. боргу по сплаті орендної плати, 368 грн.
09 коп. земельного податку за 2007 рік, 4 грн. 68 коп. штрафу за прострочення
платежів, 0 грн. 75 коп. пені.

5.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1)
в доход державного бюджету м. Суми (р/р 0002 в УДК в Сумській
області, МФО 837013, код ЗКПО 23636315, код 22090200, символ 095) 102 грн. 00
коп. держмита.

6.Стягнути
з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1) в
доход державного бюджету м. Суми (р/р 0002 в ГУДК в Сумській області,
МФО 837013, код ЗКПО 23636315) 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

7.
Видати накази після набрання рішенням суду законної сили.

Повний
текст рішення підписано 15.10.2007 року.