СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

15.10.2007

Справа №2-8/11951-2007

За позовом - ТОВ «Універсал магазин
«Чайка», м. Керч

До відповідача - СПД ОСОБА_1, м.
Керч

Про стягнення 835,97грн..

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Павлов І.П., пред-к
за дов. №74 від 17.09.2007 року.

Від відповідача - не з'явився

Сутність спору: позивач, товариство
з обмеженою відповідальністю «Універсал магазин «Чайка» до суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість
по орендній платі в розмірі 807,07грн.. Стягнути з ОСОБА_1 неустойку за
прострочення оплати в загальній сумі 28,90грн..

Представник позивача представив
уточнення позовних вимог відповідно до яких просить стягнути з СПД ОСОБА_1.
заборгованість по орендній платі в розмірі 807,07кв.м.. Стягнути з СПД ОСОБА_1.
неустойку за прострочення плати в загальній сумі 28,90грн..

Відповідач явку свого представника
в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був
повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією. Відзив по справі
не представив.

Відповідно до ст. 75 Господарського
Процесуального Кодексу України, якщо
відзив  на  позовну
заяву  і витребувані господарським
судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній
матеріалами.

Справа слуханням відкладалась в
порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухав представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

01.09.2006 року між ТОВ
«Універсальний магазин «Чайка» - орендодавцем та приватним підприємцем ОСОБА_1
- орендарем укладений договір оренди №8.

Відповідно до п.1.1. даного
договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове користування
(оренду) торгові площі в будівлі універмагу «Чайка» за адресою: 98300, м. Керч,
вул. Кірова, 2. Загальна площа торгових приміщень, що передаються складає
11,8кв.м..

Згідно до п.1.8. вищевказаного
договору, строк оренди приміщень складає 360 днів та починається с моменту
підписання сторонами Акту приймання - передачі №1.

Пунктом 3.1. та п.3.2. договору
передбачається, що розмір орендної плати за один календарний місяць складає
30грн. за один кв.м. в тому числі ПДВ. Орендар щомісячно перераховує орендну
плату на текучий рахунок орендодавця не пізніше 10 числа наступного на звітним
місяцем на підставі рахунків, які виставляються орендодавцем.

Відповідно до п.5.3. вищевказаного
договору, орендар зобов'язується своєчасно та в повному об'ємі сплачувати
орендодавцю орендну плату та відшкодовувати витрати на комунальні послуги,
користування земельною ділянкою.

Згідно до п.9.3. договору оренди
№8, за прострочення платежів по даному договору винна сторона несе відповідальність
у відповідності з законодавством України, та сплачує пеню в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

01.09.2006 року між ТОВ
«Універсальний магазин «Чайка» - орендодавцем та приватним підприємцем ОСОБА_1
- орендарем складений Акт приймання - передачі №1 до договору оренди №8 від
01.09.2006 року відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в
оренду торгові площі в будівлі універмагу «Чайка», за адресою: 98300, м. Керч,
вул. Кірова, 2, площею 11,8кв.м. в тому числі торгової площі - 9,8кв.м., та
прилегла площа 2кв.м..

На підставі заяви ОСОБА_1. договір
оренди №8 від 01.09.2006 року розірваний.

01.06.2007 року між ТОВ
«Універсальний магазин «Чайка» - орендодавцем та приватним підприємцем ОСОБА_1
- орендарем складений Акт приймання - передачі №2 до договору оренди №8 від
01.09.2006 року відповідно до якого орендар передає, а орендодавець приймає
торгові площі в будівлі універмагу «Чайка», за адресою: 98300, м. Керч, вул.
Кірова, 2, площею 11,8кв.м. в тому числі торгова площа 9,8кв.м., прилегла площа
2кв.м..

05.07.2007 року ТОВ «Універсальний магазин «Чайка» направив на адресу
відповідача листа №52 з зазначенням того, що за СПД ОСОБА_1. числиться
заборгованість в сумі 807,07грн..

Згідно розрахунку заборгованості
суми позову, заборгованість по орендній платі складає: за квітень 2007 року -
408,07грн., за травень 2007 року - 399грн., що в сумі складає 807,07грн..

Позивач з врахуванням
представленого розрахунку просить стягнути пеню у розмірі 28,90грн..

Суд зазначає, що відповідачем не
представлено доказів погашення заборгованості по орендній платі, акт звірки
взаємних розрахунків не підписав.

Отже позовні вимоги обґрунтовані та
такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 509 Цивільного
кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію
(передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або
утриматися від певної дії, кредитор має право вимагати від боржника виконання
його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов  договору  та
вимог  цього Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв
ділового  обороту  або
інших  вимог,  що звичайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодексу
України, передбачено що, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно до ст. 525 Цивільного
Кодексу України, одностороння
відмова  від  зобов'язання
або одностороння зміна  його  умов
не  допускається,  якщо
інше  не   встановлено договором або законом.

Згідно до ч.3 ст. 549 Цивільного
Кодексу України, пенею  є  неустойка,
що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно  виконаного
грошового  зобов'язання  за
кожен   день прострочення
виконання.

Відповідно до ст. 3 Закону України
«Про відповідальність а несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» розмір   пені,  передбачений
статтею  1  цього Закону,
обчислюється  від  суми
простроченого платежу та не може перевищувати  подвійної
облікової  ставки   Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня.

На підставі вищевикладеного стягненню
підлягає сума заборгованості по орендній платі в розмірі 807,07грн. та пеня за
прострочення оплати орендної плати в розмірі 28,90грн..

Відповідно до ст. 49 ГПК України
витрати по оплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

В судовому засіданні 15.10.2007
року оголошена вступна та резолютивні частини рішення.

Повний текст рішення підписано
17.10.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 44, 49, 75, 77, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРIШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ТОВ «Універсальний магазин «Чайка» (98300, АР Крим, м.
Керч, вул. Кірова, 2, р/р811 КО КРФ АКБ УСБ м. Сімферополь, МФО
324009, ОКПО 30317490) 807,07грн. заборгованості по орендній платі, 28,90грн.
пені, 102грн. державного мита, 118грн. витрат на інформаційне технічне
забезпечення судового процесу, що в сумі складає 1055,97грн..

Видати наказ після набрання рішення
законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Чумаченко С.А.