ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.07                                                                                        Справа №  9/403/07

За позовом: Державного вищого навчального закладу „Запорізький національний університет” Міністерства освіти і науки України (69600, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 66)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Ліліт-Фаст” (69002, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 92)

Суддя О. М. Нечипуренко

Представники:

Від позивача
Борисов К.Б., доручення №01-25/10 від 14.03.2007 р.

Від відповідача

Гурицька М.В., доручення б/н від 15.08.2007 р.

СУТНІСТЬ СПОРУ :

Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача на користь позивача 463,26 грн. заборгованості по суборендній платі за Договором суборенди № 265/05 від 15.09.2005 року, укладеного між сторонами.

Провадження по справі порушене ухвалою господарського суду від 03.08.2007, слухання призначене на 20.08.2007. Ухвалою суду від 20.08.2007 слухання справи відкладалось на 05.09.2007р., 06.09.2007 р.

06.09.2007 розгляд спору закінчено, оголошена перерва до 11.09.2007 р. для підготовки та оголошення повного тексту рішення. Повний текст рішення оголошено судом 11.09.2007 р.

За клопотанням представників сторін, судові засідання проводились без застосування засобів технічної фіксації.

Вимоги позивача ґрунтуються на Договорі суборенди № 265/05 від 15.09.2005 року та ст.ст. 526, 530. 629 ЦК України.

В судовому засіданні позивач підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

06.09.2007 р. позивач  заявив клопотання про уточнення позивних вимог, на підставі ст. 22 ГПК України, які судом прийняті до розгляду. Судом розглядаються уточненні позивні вимоги.

Відповідач в судовому засіданні 06.09.2007 р. позов не визнав, надав письмові заперечення, вважає, що позивач уже раніше звертався до господарського суду з аналогічним позовом, просить суд залишити позов без розгляду на підставі ст.22, 59, 81 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, оглянувши надані сторонами оригінали документів, вислухавши представників сторін, суд встановив наступне.

Між сторонами був укладений Договір суборенди № 265/05 від 15.09.2005 року, згідно з умовами позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, що відноситься до комунальної власності, - приміщення буфету, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 74. Факт передачі приміщення відповідачу підтверджується актом приймання-передачі від 15.09.2005 р.

Відповідно до п. 3.3. Договору 50 % суборендної плати перераховується Суборендарем на розрахунковий рахунок позивача (Орендаря) щомісячно, не пізніше 15 числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Як свідчать матеріали справи, упродовж дії договору відповідач неналежним чином виконував взяті на себе зобов’язання по сплаті суборендної плати, у зв’язку із чим за період з 16.04.2007 р. по 31.05.2007 р. згідно наданого позивачем розрахунку (Довідки) за відповідачем рахується заборгованість з орендної плати в сумі 451,97

Факт наявності заборгованості відповідача по сплаті орендних платежів в сумі 451.97 грн. підтверджується також представленим суду актом звірки взаємних розрахунків станом на 01.06.2007 р., підписаним представниками обох сторін.

Додатковою угодою № 1 від 31.05.2007 року було припинено з 31.05.2007 р. чинність Договору № 265-д від 15.09.2005 року.

Виходячи з вимог ст. 161 ЦК України в редакції станом на 31.12.03 р., яким сторони керувались при укладенні договору оренди, та ст. 526 ЦК України в редакції станом на 01.01.2004 р., зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, п.4.1.2. Договору суборенди, суборендар зобов’язаний вносити суборендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідач доказів повної і своєчасної сплати суборендної плати за Договором суборенди №265-д від 15.09.2005 року, суду не надав.

Позивачем, на підставі п. 3.4 Договору суборенди, нарахована Відповідачу пеня за прострочення платежів на загальну суму –11,29 грн. за період, згідно доданих до позову розрахунків.

При перевірці судом правильності нарахування пені на вказану суму встановлено, що пеня нарахована у відповідності до вимог чинного законодавства.

Факт наявності непогашеної заборгованості відповідача по орендній платі, та витрат на утримання орендованого нерухомого майна, за спожиті комунальні послуги на орендованих приміщеннях в сумі 451,97 грн. позивачем доведений в судовому засіданні та підтверджений зібраними у справі доказами.

Згідно ст. 33 ГПК України, відповідач не надав до суду доказів, які могли б свідчити про належне виконання з його боку умов Договору суборенди № 265/д від 15.09.2005 р.

За таких обставин вимоги позивача про стягнення 451,97 грн. заборгованості з суборендної плати та нарахованої пені за прострочення виконання зобов’язань, станом на 05.09.07 р., в сумі –11,29 грн. є обґрунтованими, доведеними, заснованими на законі, договорі, і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 33, 49,  82- 85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Стягнути з ТОВ „ЛІЛІТ-ФАСТ” (69002, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 92, , р/р 55 в Шевченківському відділені Ощадбанку №7858 м. Запоріжжя, МФО 373072) на користь Запорізького Національного університету (69000, м. Запоріжжя, вул.. Жуковського, 66, , р/р 0017 в УДК Запорізької обл., МФО 813015) 451,97 грн. заборгованості з орендної плат, 11,29 грн. пені за прострочення виконання зобов’язань, 21,84 грн. державного мита  і 18 грн. 95 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                                            О.М. Нечипуренко

Суддя