СУД
УХВАЛА

04.10.07р.

Справа № 25/197-07

За позовом  ОСОБА_1, м. Київ.

до  Відповідача-1: Товариства з обмеженою
відповідальністю „Компанія „Ренесанс Плюс”, м. Дніпропетровськ.

Відповідача-2: Товариства з обмеженою
відповідальністю „Компанія „Ренесанс ЛТД”,

м. Дніпропетровськ

Відповідача-3: ОСОБА_2, м. Донецьк

про
визнання недійсним договору

Суддя  Чередко А.Є.

СУТЬ
СПОРУ:

Позивач пред'явив у господарському
суді позов до відповідачів про поновлення його права на управління товариством
з обмеженою відповідальністю „Компанія „Ренесанс Плюс” та визнання недійсними
договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 14,00 гектарів, яка
розташована на території Піщанської сільської ради Новомосковського району
Дніпропетровської області та зареєстрована за кадастровим №
:01:400:0004, укладеного 23.08.2006р. між відповідачами, та
повернення сторін у попереднє становище, яке існувало до часу укладення
договору.

Позовні вимоги обґрунтовані
порушенням вимог ст.. 203 ЦК України, оскільки особа, яка діяла від імені ТОВ
„Компанія „Ренесанс Плюс” не мала відповідних повноважень на укладення
вказаного договору, що є підставою для визнання його недійсним.

27.09.2007р. позивач звернувся з
заявою про зміну позовних вимог та просить суд:

- визнати за Товариством з
обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс Плюс»(м. Дніпропетровськ,
Набережна Перемоги, буд. № 116, ) право власності на
наступні земельні ділянки: розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0008, яка належала на праві власності ОСОБА_2
АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481961 від 13 серпня 2007 року
виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки № 2119 від 06 серпня 2007 року; розміром
3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0009, яка
належала на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий
НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки
№ 2122 від 06 серпня 2007 року; розміром 6,5000 га., кадастровий номер
земельної ділянки :01:400:0010, яка належала на праві власності
ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного
акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня
2007 року виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на
підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2116 від 06 серпня 2007
року; розміром 0,6 га., що залишилася на праві власності у Товариства з
обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м. Дніпропетровськ, вул.
Чкалова, буд. № 44, ) після продажу земельних ділянок
розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
:01:400:0008; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0009; розміром 6,5000 га., кадастровий номер
земельної ділянки :01:400:0010.

- зобов'язати ОСОБА_2 АДРЕСА_1,
ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) звільнити та передати Товариству з
обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс Плюс»(м. Дніпропетровськ,
Набережна Перемоги, буд. № 116, ) земельну ділянку розміром
3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0009, яка
належала на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий
НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки
№ 2122 від 06 серпня 2007 року.; земельну ділянку розміром 3,4000 га.,
кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0009, яка належала на
праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481962 від 13
серпня 2007 року виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на
підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2122 від 06 серпня 2007
року.; земельну ділянку розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0010, яка належала на праві власності ОСОБА_2
АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня 2007 року
виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки № 2116 від 06 серпня 2007 року.

- зобов'язати Товариство з
обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м. Дніпропетровськ, вул.
Чкалова, буд. № 44, ) звільнити та передати Товариству з
обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс Плюс»(м. Дніпропетровськ,
Набережна Перемоги, буд. № 116, ) земельну ділянку розміром
розміром 0,6 га., що залишилася на праві власності у Товариства з обмеженою
відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова,
буд. № 44, ) після продажу земельних ділянок розміром 3,5000
га., кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0008; розміром
3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0009;
розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
:01:400:0010.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 04.10.2007р. до участі у справі залучено в якості
відповідача -3 - ОСОБА_2.

Позивач також звернувся до суду з
заявою та просить суд вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони
відповідачу-2 та відповідачу-3 вчиняти дії щодо відчуження будь-яким способом
та використовувати будь-яким способом земельні ділянки: розміром 3,5000 га.,
кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0008, яка належить на
праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №
481961 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною державною
адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2119
від 06 серпня 2007 року; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0009, яка належить на праві власності ОСОБА_2
АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року виданого
Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки № 2122 від 06 серпня 2007 року; розміром
6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0010, яка
належить на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий
НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки
№ 2116 від 06 серпня 2007 року; розміром 0,6 га., що залишилася на праві
власності у Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м.
Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. № 44, ) після продажу земельних
ділянок розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
:01:400:0008; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0009; розміром 6,5000 га., кадастровий номер
земельної ділянки :01:400:0010..

Заява обґрунтована тим, що в разі
відчуження земельних ділянок відповідачами-2,3 повернення їх буде неможливим, а
самі земельні ділянки можуть бути забудовані відповідачами-2,3.

Враховуючи обставини справи та
наведені позивачем у заяві щодо необхідності вжиття заходів до забезпечення
позову, а також те, що внаслідок подальшого відчуження земельних ділянок та
невжиття цих заходів виконання рішення суду може бути утрудненим або неможливим
з огляду на зміст позовних вимог, господарський суд вважає за можливе вжити
заходи до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу-2 та відповідачу-3
вчиняти дії щодо відчуження будь-яким способом та використовувати будь-яким
способом земельні ділянки: розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0008, яка належить на праві власності ОСОБА_2
АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481961 від 13 серпня 2007 року
виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки № 2119 від 06 серпня 2007 року; розміром
3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0009, яка
належить на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий
НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки
№ 2122 від 06 серпня 2007 року; розміром 6,5000 га., кадастровий номер
земельної ділянки :01:400:0010, яка належить на праві власності
ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного
акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня
2007 року виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на
підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2116 від 06 серпня 2007
року; розміром 0,6 га., що залишилася на праві власності у Товариства з
обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м. Дніпропетровськ, вул.
Чкалова, буд. № 44, ) після продажу земельних ділянок
розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
:01:400:0008; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0009; розміром 6,5000 га., кадастровий номер
земельної ділянки :01:400:0010.

Керуючись ст.ст. 65, 66, 67, 86 ГПК
України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Вжити заходів до забезпечення
позову ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) та заборонити ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний
податковий НОМЕР_1) вчиняти дії щодо відчуження будь-яким способом та
використовувати будь-яким способом земельні ділянки: розміром 3,5000 га.,
кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0008, яка належить на
праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №
481961 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною державною
адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2119
від 06 серпня 2007 року; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0009, яка належить на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1,
ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року
виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки № 2122 від 06 серпня 2007 року; розміром
6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:400:0010, яка
належить на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий
НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною
державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки
№ 2116 від 06 серпня 2007 року;

Заборонити Товариству з обмеженою
відповідальністю „Компанія „Ренесанс ЛТД” (49100, м. Дніпропетровськ, вул..
Чкалова, 44, )
вчиняти дії щодо відчуження будь-яким способом та використовувати будь-яким
способом земельну ділянку розміром 0,6 га., що залишилася на праві власності у
Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»після продажу
земельних ділянок розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки
:01:400:0008; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної
ділянки :01:400:0009; розміром 6,5000 га., кадастровий номер
земельної ділянки :01:400:0010.

Ухвала вступає в законну силу з
моменту її прийняття але може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного
господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом
десяти днів з дня, наступного за днем прийняття.

Ухвала як виконавчий документ може
бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з дня її прийняття.

Суддя

А.Є. Чередко