ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"24" жовтня 2007 р.
Справа  № 26/356-07-7871

За  позовом  :  товариства  з  обмеженою  відповідальністю „Олімпія-О”

до відповідача :     Затоківська  селищна рада

м.Білгород-Дністровського Одеської області.

про  визнання угоди дійсною та

визнання права власності на земельну ділянку

Суддя  Никифорчук М. І.

за  участю  представників  сторін :

від  позивача  :   Капран А.А.   за довіреністю;

від  відповідача  : не з‘явився;

Суть спору :    товариством  з  обмеженою  відповідальністю „”Олімпія-О” заявлені вимогим  до  Затоківської  селищної ради м.Білгород-Дністровського Одеської області про  визнання угоди дійсною та визнання права власності на земельну ділянку та просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОЛІМПІЯ- О"   право власності на земельну ділянку площею   0,1519га,  що розташована   за   адресою:   Одеська   обл.,   м.Білгород-Дністровський, смт. Затока,  Лиманський район, з цільовим призначенням –для обслуговування та експлуатації будівель і споруд.

На час розгляду справи ТОВ „Олімпія-О” уточнені вимоги та назву відповідача та позивач просить визнати  право власності  на вказану  земельну ділянку.

Представник  позивача  вимоги  підтримує.

Представник  відповідача  у  судове  засідання  не з’явився,  був повідомлений  про  час  там  місце  розглядання  справи   належним  чином,  відзив на позов не надав, тому  справа  розглядається  згідно вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,  вислухавши представника позивача,  господарський суд, -

у с т а н о в и в:

Позивачем -  товариством  з  обмеженою  відповідальністю „ОЛІМПІЯ-О” заявлені вимоги  до  відповдача -   Селищної Ради  селища  міського типу Затока,  м.Білгород-Дністровського Одеської області про  визнання угоди дійсною та визнання права власності на земельну ділянку  та просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОЛІМПІЯ - О"   право власності на земельну ділянку площею   0,1519га,  що розташовано   за   адресою:   Одеська   обл.,   м.Білгород-Дністровський, смт. Затока,  Лиманський район, з цільовим  призначенням –для  обслуговування  та  експлуатації будівель і споруд посилаючись на наступне.

Постановою господарського суду Одеської області від 15.06.2006р. по справі №30/92-06-3285А Затоківська селищна рада Одеської області зобов'язана укласти з ТОВ «Олімпія-О»договір купІвлі-продажу земельної ділянки площею 0,1519га, за адресою: Одеська обл.,  м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, Лиманський район на якій розташовані будівлі і споруди належні на праві власності ТОВ "Олімпія - О".

Вказана постанова оскаржена не була, отже   набрала чинності  з 26.06.2006р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.08.2006р. була уточнена вартість земельної ділянки яка була встановлена експертизою, призначеною судом у ході розгляду зазначеної справи і яка склала 67212 гри. 43 коп.

Згідно постанови про відкриття виконавчого провадження від 16.11.2006року за заявою    ТОВ "Олімпія - О", на підставі виконавчого листа від 26.06.2006р. №30/92-06-3285А, було відкрито виконавче провадження.

Але відповідач ухилявся від виконання зазначеного рішення суду. У зв'язку з чим 08.06.2007р. державним виконавцем Бондаренко В.В. виконавче провадження було закрито.

ТОВ "Олімпія - О" сплачена вартість земельної ділянки у сумі 67300 грн., що підтверджується платіжним дорученням №1 від 26.09.2007р.

На вказаній земельній ділянці розташовані належні Позивачу нежитлові приміщення, тобто земельна ділянка використовується Позивачем для обслуговування та експлуатації належних йому споруд.

Згідно приписів ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Покупцем (Позивачем) сплачено за земельну ділянку грошову суму, визначену рішенням господарського суду Одеської області від 15.06.2006р. по справі №30/92-06-3285А, у розмірі: 67300 грн. Позивач прийняв об'єкт купівлі продажу і використовує його за призначенням.

Відповідно до ст. 187 Господарського Кодексу України Спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Згідно ч. 2 ст. 187 ГК України, день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Таким чином з урахуванням викладених вище норм закону, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1519га, за адресою: Одеська обл., м.Білгород-Дністровський, смт.Затока, Лиманський район вартістю 67212 грн. 43 коп. на якій розташовані будівлі і споруди рятувальної станції «Загар»між Затоківською селищною радою Одеської області та ТОВ «Олімпія-О», укладено, й виконано.

Згідно приписів ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму

Згідно приписів ст. ст. 319, 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ухилення відповідача від виконання Постанови господарського суду Одеської області від 15.06.2006р. по справі №30/92-06-3285А, та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, обмежує право власності Позивача на придбану земельну ділянку, оскільки Позивач позбавлений можливості отримати акт про право власності на земельну ділянку та здійснити реєстрацію права власності у встановленому законом порядку.

Враховуючи викладене, на підставі ст. ст. 319, 321, 655, 657 ЦК України, ст. 187 ГК України, керуючись ст. ст. 1, 54 ГПК України, позивач просить задовольнити позов у повному обсязі та визнати за Товариство з обмеженою відповідальністю "ОЛІМПІЯ - О" (Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Лабораторна, жм «Червоний хутір», 1, код 33624621, рр2930 в Од. Обл. філії АКБ „Укрсоцбанк”,                        МФО 328016) право власності на земельну ділянку площею   0,1519га,   за   адресою:  Одеська   обл.,   м.Білгород-Дністровський, смт. Затока,  Лиманський район, з цільовим призначенням –для обслуговування та експлуатації будівель і споруд.

Аналізуючи   надані  докази  у  сукупності  суд  прийшов  до  наступного висновку.

Згідно  вимог  статті  33 ГПК України  кожна  сторона  повинна  довести  ті  обставини  на  які  вона  посилається  як  на  підставу  своїх вимог  та  заперечень.

Згідно  ст. 43 ГПК України, господарський   суд   оцінює   докази   за  своїм   внутрішнім  переконанням,  що  ґрунтується  на  всебічному,  повному  і  об'єктивному розгляді  в  судовому  процесі   всіх  обставин  справи  в  їх  сукупності,   керуючись   законом.

Вказані  позивачем  докази, обставини  та мотивування вимог суд  приймає до уваги та  вважає такими, що  заслуговують  уваги, оскільки  вони  не суперечать  діючому  законодавству. Отже,  з  цих  підстав  суд  вважає, що  вимоги є обгрунтованими,  доведеними та тому  підлягаючі  задоволенню.

Враховуючи викладене і, керуючись статями  44, 49, 82 - 84 Господарського процесуального кодексу України,  господарський суд, -

в и р і ш и в :

1.          Позов –задовольнити повністю.

2.          Визнати за Товариство з обмеженою відповідальністю "ОЛІМПІЯ - О" (Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Лабораторна, жм «Червоний хутір», 1, код 33624621, рр2930 в Од. Обл. філії АКБ „Укрсоцбанк”,                     МФО 328016) право власності на земельну ділянку площею   0,1519га,   за   адресою:   Одеська   обл.,   м.Білгород-Дністровський, смт. Затока,  Лиманський район, з цільовим призначенням –для обслуговування та експлуатації будівель і споруд.

Рішення господарського суду набирає законної  сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                       Никифорчук М.І.