ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" серпня 2007 р.                                                            Справа № 35/388-07

вх. № 9051/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Кононенко Є.С., дов.№624 від 27.04.2007 р.;  відповідача - Таран Д.П., дов.№ 08-10/1265/2-07 від 26.04.2007 р.;

розглянувши справу за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентойл", м.Київ

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить суд:

1. Визнати право власності на автогазозаправний пункт з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ."А-1", загальною площею 45,7 кв.м, що розташований за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Наріманова, буд. 42, яка була здана в експлуатацію відповідно до чинного законодавства та складається з:

1.          Посудина працююча під тиском ППА -20-12у-03;

2.          Клапан ДУ 207;

3.          Клапан зворотній ДУ для СУГ;

4.          Клапан запобіжний „Омега";

5.          Клапан швидкісний ДУ 40;

6.          Колонка Астра-1 Д;

7.          Насос SКС 4.08 в комплекті;

8.          Освітлювач ВБИ 250;

9.          Рівнезамірник механічний;

10.          Навіс.

2. Визнати право власності на автогазозаправний пункт з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ."А-1", загальною площею 35,5 кв.м, що розташований за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Морозова, буд. 1-Б (один "Б"), яка була здана в експлуатацію відповідно до чинного законодавства та складається з:

1.          Посудина працююча під тиском 20 м.куб;

2.          Блок насосно-арматурний БНА02-01 зав. № 040801;

3.          Колонка Астра-1 Д № 040803;

4.          Комлект обладнання АГЗС;

5.          Освітлювач ГПП 02В0250-111 з лампами;

6.          Насос МХН 804Е;

7.          Навіс

3. Визнати автогазозаправний пункт, з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ."А-1", загальною площею 45,7 кв.м, що розташований за адресою: Харківська  обл.,  м. Харків, вул. Наріманова, буд.42, таким, що прийнятий в експлуатацію, який складається з:

1.          Посудина працююча під тиском ППА -20-12у-03;

2.          Клапан ДУ 207;

3.          Клапан зворотній ДУ для СУГ;

4.          Клапан запобіжний „Омега";

5.          Клапан швидкісний ДУ 40;

6.          Колонка Астра-1 Д;

7.          Насос SКС 4.08 в комплекті;

8.          Освітлювач ВБИ 250;

9.          Рівнезамірник механічний;

10.          Навіс.

4. Визнати автогазозаправний пункт, з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ. А-1", загальною площею 35,5 кв.м, що розташований за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул.Морозова, буд.1-Б (один "Б"), таким, що прийнятий в експлуатацію, який складається з:

1.          Апаратна ємність підз. 20 м.куб.;

2.          Блок насосно-арматурний БНА02-01 зав. № 040801;

3.          Колонка Астра-1 Д№ 040803;

4.          Комлект обладнання АГЗС;

5.          Освітлювач ГПП 02В0250-11ІЗ лампами;

6.          Насос МХН 804Е;

7.          Навіс.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує позовні вимоги за тими ж підставами.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнає.

До початку судового засідання представники сторін звернулися до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксування судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, надані докази та вислухавши пояснення представників сторін, господарським судом встановлено, що Приватне підприємство "Спецбудмонтаж" було власником стаціонарної автозаправної станції (надалі за текстом - АЗС), до складу якої входила нежитлова будівля літ. "А-І", загальною площею 45,7 кв.м, що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Наріманова, буд. 42.

Надалі, Приватне підприємство "Спецбудмонтаж" було реорганізовано в ЗАТ "Спецбудмонтаж", що підтверджується відповідними документами, наявними в матеріалах справи.

Відповідно до Акту Державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 31.10.2002 р. стаціонарну АЗС ПП "Спецбудмонтаж" по вул. Наріманова, 42 прийнято в експлуатацію.

В 2003 році ПП "Спецбудмонтаж" було здійснено будівництво автогазозаправного пункту (надалі за текстом - АГЗП) потужністю 80 заправок за добу, що розташований по вул. Наріманова на міській території (площею 0,07 га), прилеглої до існуючої АЗС ПП "Спецбудмонтаж". До складу АГЗП входять: підземний резервуар для зберігання СУГ ємкістю 20 м3 - 1шт.; насосно-арматурний блок (насос польського виробництва та запорнорегулююча арматура)- 1 шт.; газороздаточна колонка під навісом з негорючих матеріалів - 1шт.; операторна (1 кімната існуючої опреаторської АЗС ПП "Спецбудмонтаж1").

ПП "Спецбудмонтаж" було погоджено створення АГЗП з відповідними місцевими органами державної влади, а саме з Державним управлінням екології та природних ресурсів в Харківській області, Харківською міською санітарно-епілеміологічною станцією та Головним управлінням МНС України в Харківській області.

У 2004 році комунальним підприємством "Санітарно-екологічний центр" було виконано робочий проект АГЗП ПП "Спецбудмонтаж".

Вказаний проект розглянуто Відділом екологічної експертизи та інвестиційної політики Державного управління екології та природних ресурсів в Харківській області та надано Висновок державної екологічної експертизи № 36 від 20.01.2005 р.

Згідно Висновку державної екологічної експертизи № 36 від 20.01.2005 р. вплив АГЗП на навколишнє природне середовище може бути оцінений як прийнятний; розділ "Оцінка впливу на навколишнє середовище" до робочого проекту АГЗП ПП "Спецбудмонтаж" по вул.Наріманова оцінюється позитивно при умові дотримання вимог ст. 18 Закону України "Про планування і забудову територій".

Створення АГЗП також погоджено з Харківською міською санітарно-епідеміологічною станцією та з  Головним  управлінням МНС України в Харківській області.

Відповідно до Висновку Харківської міської санітарно-епідеміологічної станції від 24.12.2004 р. Харківська міська санітарно-епідеміологічна станція, розглянувши протокол державної санітарно-гігіенічної експертизи по справі № 6443-3.2., погодила можливість збереження будівництва автогазозаправного пункту на існуючій території АЗС ПП "Спецбудмонтаж" по вул. Наріманова ріг. пр. Постишева.

Відповідно до Висновку Головного управління МНС України в Харківській області від 01.12.2004 р. Головне управління МНС України в Харківській області не заперечує проти збереження побудованого автогазозаправного пункту на існуючій території АЗС ПП "Спецбудмонтаж".

ПП "Спецбудмонтаж" звернулось до Харківської міської ради з проханням прийняти в експлуатацію АГЗП по вул. Наріманова, 42, що прилягає до стаціонарної АЗС. Проте, Харківська міська рада не надала відповіді на звернення ПП "Спецбудмонтаж".

Рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 21.08.2006 р. по справі № 2-3286/06 визнано за Зозулею Валентиною Семенівною право власності на стаціонарну АЗС та АГЗП, до складу яких входить нежитлова будівля, загальною площею 45,7 кв.м, що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Наріманова, буд. 42.

Крім того, судом встановлено, що Приватне підприємство "Універсал-сервіс" (надалі за текстом - ПП "Універсал-сервіс") було власником стаціонарної автозаправної станції (надалі за текстом - АЗС), до складу якої входила нежитлова будівля літ. "А-1", загальною площею 35,5 кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Морозова, буд. 1 -Б (один "Б").

Відповідно до Акту Державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 17.08.2004 р. стаціонарну АЗС ПП "Універсал-сервіс" по вул. Морозова, 1-Б прийнято в експлуатацію.

В 2004 році ПП "Універсал-сервіс" здійснено будівництво АГЗП потужністю 80 заправок за добу, розташованого по вул. Морозова на міській території (площею 0,07 га), прилеглої до існуючої АЗС ПП "Універсал-сервіс".

До складу АГЗП входять наступні будівлі та споруди: операторна (1 кімната існуючої операторної АЗС ПП "Універсал-сервіс"); підземний резервуар для зберігання СУГ ємкістю 20 м - 1шт.; насосно-арматурний блок (насос польського виробництва та запорнорегулююча арматура) - 1 шт.; газороздаточна колонка (двохрукавна) під навісом - 1шт.

ПП "Універсал-сервіс" погоджено створення АГЗП пункту з відповідними місцевими органами державної влади, а саме з Державним управлінням екології та природних ресурсів в Харківській області, Харківською міською санітарно-епідеміологічною станцією та Головним управлінням МНС України в Харківській області.

У 2004 році комунальним підприємством "Санітарно-екологічний центр" було виконано робочий проект автозаправного пункту ПП "Спецбудмонтаж".

Вказаний проект було розглянуто Відділом екологічної експертизи та інвестиційної політики Державного управління екології та природних ресурсів в Харківській та надано Висновок державної екологічної експертизи № 37 від 20.01.2005 р.

Згідно Висновку державної екологічної експертизи № 37 від 20.01.2005 р. вплив АГЗП на навколишнє природне середовище може бути оцінений як прийнятний; розділ "Оцінка впливу на навколишнє середовище" до робочого проекту АГЗП ПП "Універсал-сервіс" по вул. Морозова оцінюється позитивно при умові дотримання вимог ст. 18 Закону Укаїни "Про планування і забудову територій".

ПП "Універсал-сервіс" також погоджено будівництво АГЗП з Харківською міською санітарно-епідеміологічною станцією та з Головним управлінням МНС України в Харківській області.

Відповідно до Висновку Харківської міської санітарно-епідеміологічної станції від 24.12.2004 р. Харківська міська санітарно-епідеміологічна станція, розглянувши протокол державної санітарно-гігіенічної експертизи по справі № 6444-3.2., погодила можливість збереження будівництва автогазозаправного пункту на існуючій території АЗС ПП "Універсал-сервіс" по вул. Наріманова ріг. пр. Постишева.

Відповідно до Висновку Головного управління МНС України в Харківській області від 01.12.2004 р. Головне управління МНС України в Харківській області не заперечує проти збереження побудованого автогазозаправного пункту на існуючій території АЗС ПП "Універсал-сервіс".

ПП "Універсал-сервіс" звернулось до Харківської міської ради з проханням прийняти в експлуатацію АГЗП по вул. Морозова, 1-Б, що прилягає до стаціонарної АЗС. Проте, Харківська міська рада не надала відповіді на звернення ПП "Універсал-сервіс11.

Згідно із ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Таким чином, власнику майна належить юридична можливість визначати долю речі:

-          фактичну долю майна - зміна її фізичної сутності, аж до повного знищення;

-          юридичну долю майна - передача права власності іншій особі або відмова від права на річ.

Таким чином, ПП "Спецбудмонтаж" та ПП "Універсал-сервіс", як власники вищевказаного майна, мали право на будівництво АГЗП, що прилягають до відповідних стаціонарних АЗС та нежитлових будівель.

Майно, що належало ПП "Спецбудмонтаж", мало такі показники: стаціонарна АЗС потужністю 375 заправлень на добу; операторська загальною площею 45,7 м. кв. Внаслідок здійснення будівництва, майно стало складатися з двох комплексів:

- стаціонарної АЗС потужністю 375 заправлень на добу та однієї кімнати (операторської)  нежитлової  будівлі літ. "А-1", загальною  площею 45,7  кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Наріманова;

-          стаціонарного АГЗП потужністю 80 заправлень на добу та однієї кімнати (операторської)  нежитлової будівлі літ. "А-1", загальною площею 45,7 кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Наріманова.

Майно, що належало ПП "Універсал-сервіс", мало такі показники: стаціонарна АЗС потужністю 200 заправлень на добу; операторська загальною площею 35,5 кв.м. Внаслідок здійснення будівництва, майно складається з двох комплексів:

-          стаціонарної АЗС потужністю  200  заправлень на  добу та  однієї кімнати (операторської) нежитлової будівлі літ. "А-1", загальною площею 35,5 кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Морозова, буд. 1-Б (один "Б");

-          стаціонарного  АГЗП потужністю  80 заправлень на добу та однієї кімнати (операторської) нежитлової будівлі літ. "А-1", загальною площею 35,5 кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Морозова, буд. 1-Б (один "Б").

Таким чином, внаслідок створення АГЗП попередніми власниками було змінено індивідуально-визначені ознаки колишніх стаціонарних АЗС.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом; право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Таким чином, право власності на новостворені стаціонарні АГЗП виникає з моменту прийняття АГЗП в експлуатацію.

Як вбачається із матеріалів справи, 02 листопада 2006 року на підставі відповідних договорів купівлі-продажу, Зозулею В.С. та ПП "Універсал-сервіс" було продано Товариству з обмеженою відповідальністю "Рентойл" (позивачу по справі) стаціонарні АЗС та стаціонарні АГЗП, до складу яких входили й нежитлові будівлі, розташовані за адресами: м. Харків, вул. Наріманова, буд. 42 та м. Харків, вул. Морозова, буд. 1-Б (один "Б").

За вказаними договорами позивач набув право власності на стаціонарні АЗС та стаціонарні АГЗП.

Позивач звернувся до Харківської міської ради з проханням прийняти в експлуатацію АГЗП по вул. Наріманова, 42, що прилягає до стаціонарної АЗС та АГЗП по вул. Морозова, 1-Б, що прилягає до стаціонарної АЗС.

Судом встановлено, що створення АГЗП було погоджено позивачем з усіма відповідними місцевими органами державної влади, але, Харківська міська рада не надала відповіді на звернення позивача щодо прийняття в експлуатацію вказаних АГЗП. Зазначене свідчить про невизнання Харківською міською радою права власності позивача на вказані АГЗП.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися  та  розпоряджатися  своєю  власністю.   Право  приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Статтею 4 Закону України "Про власність" передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

З урахуванням викладеного, судом встановлено, що позовні вимоги позивача  підтверджуються наданами суду доказами та підлягають задоволенню в повному об"ємі.

В зв"язку з тим, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, тому витрати по оплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.317, 319, 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на автогазозаправний пункт з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ."А-1", загальною площею 45,7 кв.м, що розташований за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Наріманова, буд. 42, яка була здана в експлуатацію відповідно до чинного законодавства, та складається з:

1.          Посудина працююча під тиском ППА -20-12у-03;

2.          Клапан ДУ 207;

3.          Клапан зворотній ДУ для СУГ;

4.          Клапан запобіжний „Омега";

5.          Клапан швидкісний ДУ 40;

6.          Колонка Астра-1 Д;

7.          Насос SКС 4.08 в комплекті;

8.          Освітлювач ВБИ 250;

9.          Рівнезамірник механічний;

10.          Навіс.

Визнати право власності на автогазозаправний пункт з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ."А-1", загальною площею 35,5 кв.м, що розташований за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Морозова, буд. 1-Б (один "Б"), яка була здана в експлуатацію відповідно до чинного законодавства, та складається з:

1.          Посудина працююча під тиском 20 м.куб.;

2.          Блок насосно-арматурний БНА02-01 зав. № 040801;

3.          Колонка Астра-1 Д № 040803;

4.          Комлект обладнання АГЗС;

5.          Освітлювач ГПП 02В0250-111 з лампами;

6.          Насос МХН 804Е;

7.          Навіс

Визнати автогазозаправний пункт, з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ."А-1", загальною площею 45,7 кв.м, що розташований за адресою: Харківська  обл.,  м. Харків, вул. Наріманова, буд.42, таким, що прийнятий в експлуатацію, який складається з:

1.          Посудина працююча під тиском ППА -20-12у-03;

2.          Клапан ДУ 207;

3.          Клапан зворотній ДУ для СУГ;

4.          Клапан запобіжний „Омега";

5.          Клапан швидкісний ДУ 40;

6.          Колонка Астра-1 Д;

7.          Насос SКС 4.08 в комплекті;

8.          Освітлювач ВБИ 250;

9.          Рівнезамірник механічний;

10.          Навіс.

Визнати автогазозаправний пункт, з операторною кімнатою, що знаходиться у нежитловій будівлі літ. А-1", загальною площею 35,5 кв.м, що розташований за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул.Морозова, буд.1-Б (один "Б"), таким, що прийнятий в експлуатацію, який складається з:

1.          Апаратна ємність підз. 20 м.куб.;

2.          Блок насосно-арматурний БНА02-01 зав. № 040801;

3.          Колонка Астра-1 Д№ 040803;

4.          Комлект обладнання АГЗС;

5.          Освітлювач ГПП 02В0250-111 з лампами;

6.          Насос МХН 804Е;

7.          Навіс.

Рішення підписано 14.08.2007 р.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.