ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2007 р.

Справа № 7/150

Господарський суд Івано-Франківської області в складі судді Кишинського М.І.

при секретарі судового засідання Попович В.В.

розглянув матеріали справи

за позовом:  ВАТ "Хліб Покуття",

вул. Грушевського,123, с.Заболотів,78315

(адреса для корреспонденції: Рудику І.М.

м.Івано-Франківськ-8, а/с 130)

до відповідачів  1.Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації,

м.Коломия, вул.Переясловська,2

2.СП ТзОВ "Житниця" ,

вул.Грушевського,123, с.Заболотів, Снятинський район, 78315

(адреса для кореспонденції: Рудику І.М.

м.Івано-Франківськ-8, а/с 130)

3.Заболотівська селищна рада

смт.Заболотів

третя особа на стороні відповідача: Герба Ігор Степанович

смт.Заболотів, вул.Крива,30

про               встановлення права власності на не житлові приміщення

за участю представників сторін:за участю представників сторін:

від позивача:   Рудик І.М.-арбітражний керуючий,, )

від відповідача1:  Яремин О.М. - юрисконсульт, (довіреність №232 від 22.08.2007 року ).

третя особа на стороні відповідача:  Герба І.С., )

від відповідача 2:  Горук І.В.-представник, (довіреність № 01-л від 14.11.07 )

від відповідача 3:  не з"явилися.

Заявлено позов у справі про банкрутство Б-7/64 ВАТ "Хліб Покуття", вул. Грушевського,123, смт. Заболотів Снятинського р-ну про встановлення права власності на нежитлові приміщення .

Позивач позов підтримує, свою позицію виклав у позовній заяві,  уточнюючих позовних вимогах від 20.09.07 №64 та від 06.11.07 №64.

Відповідач 1Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації проти позову заперечує, свою позицію обгрунтовує у відзиві на позов та доповненні до відзиву .

Відповідач 2 СП ТзОВ "Житниця" із позовними вимогами погоджується .

Відповідач 3 Заболотівська селищна рада в судове засідання не з"явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, відзиву на позов не подав.

Третя особа на стороні відповідача Герба Ігор Степанович проти позову не заперечує, вважає, що необхідно визнати право власності за позивачем на нерухоме майно.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що ВАТ "Хліб Покуття" зареєстроване суб"єктом підприємницької діяльності згідно свідоцтва, виданого Снятинською РДА від 27.01.1998 р.

Постановою господарського суду Івано-Франківської області від 05.01.06 по справі Б-7/64 ВАТ "Хліб Покуття", вул. Грушевського,123, смт.Заболотів Снятинського р-ну, визнано банкрутом , відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Рудика І.М.

В ході проведення заходів ліквідаційної процедури встановлено, що частина об"єктів нерухомості ВАТ "Хліб Покуття", які розташовані за адресою: вул. Грушевського,123 та вул. Відродження в смт. Заболотів Снятинського району були  передані рішенням Заболотівської селищної ради №79 від 28.04.05 СП ТзОВ "Житниця" смт. Заболотів Снятинського району Івано-Франківської області, яке в свою чергу позивачем оскаржувалося у суді та визнано нечинним (постанова господарського суду Івано-Франківської області від 01.12.06 у справі  А-7/181).

Позивач вважає, що відповідачу СП ТзОВ "Житниця" смт. Заболотів незаконно передано спірні об"єкти нерухомості . Адже відповідно до вимог законодавства про приватизацію Фондом державного майна України в особі його регіонального відділення в Івано-Франківській області було передано у власність ВАТ "Хліб Покуття" нерухоме майно (склади та інше), які розташовані за адресами : вул. Грушевського,123 та вул. Відродження,16/1-16/3 (всього 34 найменування згідно переліку) в смт. Заболотів Снятинського району Івано-Франківської області.

14.03.06 позивач звернувся до Коломийського МБТІ із заявою  про виготовлення технічної документації на об"єкти нерухомості, що належать підприємству на підставі наказу ФДМУ №1181 від 30.12.1997 р. "Про створення акціонерного товариства" та Переліку майна переданого  до статутного фонду ВАТ "Хліб Покуття" від 29.11.05 і уточнення до переліку майна, переданого фонду ВАТ "Хліб Покутт" від 09.03.06.

Однак, листом за №181-а від 15.02.07 Коломийське МБТІ відмовило позивачу у видачі свідоцтв про право власності та витягів з реєстру прав власності для відчуження, керуючись п.6.1 Тимчасового положення "Про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно".

Тільки в червні - липні 2007 року технічні паспорти на об’єкти нерухомості ВАТ „Хліб Покуття" було виготовлено та видано замовнику. Всього 23 технічних паспорти, до яких за погодженням із замовником, було включено 30 об’єктів нерухомості відповідно в такому порядку:

- склад № 1, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- склад № 2, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- склад № 3, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- склад № 4, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- склад № 5, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- склад № 6, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- склад № 7, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- склад № 8, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- прохідна з кімнатою відпочинку, склад, гаражі і вбиральня, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- контора –лабораторія, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- котельня, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- столова, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- побутовий корпус, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- пекарня, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- вагова, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- зерноочисні будівлі, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- майстерня з навісом, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- трансформаторна і силова, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- водойма, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- конюшня, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- АЗС (бензосховище), по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

- залізнична вага, по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів;

та млин по вул. Відродження в смт. Заболотів до технічного паспорта якого включено сторожку, вагову, млин, сарай, огорожу.

Стосовно реєстрації прав власності, видачі свідоцтва на право власності та витягів з реєстру для відчуження належної відповіді відповідач не дав.

В реєстрі прав власності на нерухоме майна уже зареєстровано право власності ВАТ „Хліб Покуття" на склади № 7 і № 8. Реєстрація яких проведена на підставі рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 96 від 24.04.03р. Зазначеним рішенням було вирішено оформити права власності за ВАТ  „Хліб Покуття»на склади 3; 4; 7 та 8 (дод. № 3).

31.05.07р. позивач звернувся до Коломийського МБТІ із листом, в якому просив зареєструвати право власності за ВАТ „Хліб Покуття" на склад № 3 і склад № 4 по вул. Грушевського, 123 на підставі рішення Заболотівської селищної ради № 96 від 24.04.03р., оригінал якого уже знаходиться в Коломийському МБТІ при документах на склади № 7 та № 8, які вже зареєстровані.

Дане звернення відповідач також залишив без відповіді.

Стосовно 15 об’єктів нерухомості, які були незаконно передані до статутного фонду СП ТОВ „Житниця", позивач, - ВАТ „Хліб Покуття", прийняв рішення вийти із складу учасників СП ТОВ „Житниця"та відповідно до рішення загальних зборів учасників СП ТОВ „Житниця" від 03.10.06р. та актів передачі майна від 03.10.06р. отримав назад об’єкти нерухомості, які були незаконно передані до статутного фонду СП ТОВ „Житниця".

На підставі зазначених рішення і актів передачі виконком Заболотівської селищної ради прийняв рішення № 189 від 26.10.06р., яким вирішив оформити право власності за ВАТ „Хліб Покуття" на 16 об’єктів нерухомості, зокрема :

1. склад № 1, по вул. Грушевського, 123/1;

2. склад № 2, по вул. Грушевського, 123;

3. склад № 5, по вул. Грушевського, 123/2;

4. склад № 6, по вул. Грушевського, 123/3;

5. майстерня, по вул. Грушевського, 123/4;

6. бензосховище, по вул. Грушевського, 123/5;

7. трансформаторна будка, по вул. Грушевського, 123/6;

8. зерноочисна башта, по вул. Грушевського, 123/7;

9. гараж для автомашин, по вул. Грушевського, 123/8;

10. кочегарка, по вул. Грушевського, 123/11;

11. контора –лабораторія, по вул. Грушевського, 123/12;

12. підсобне господарство, по вул. Грушевського, 123/13;

13. приміщення пекарні, по вул. Грушевського, 123/14;

14. корпус млина, по вул. Відродження, 16/1;

15. зерносклад дерев’яний, по вул. Відродження, 16/2;

16. приміщення автоваги, по вул. Відродження, 16/3.

Зважаючи на те, що в рішеннях виконкому Заболотівської селищної ради, якими визнавались права власності на об’єкти нерухомого майна ВАТ „Хліб Покуття" було допущено цілий ряд неточностей в найменуваннях об’єктів та в їхніх адресах позивач видав наказ № 7 від 01.02.07р., яким прийняв рішення впорядкувати назви об’єктів нерухомості ВАТ „Хліб Покуття", їхні інвентарні номера та адреси і звернувся із відповідним клопотанням до органу місцевого самоврядування.

Виконком Заболотівської селищної ради рішенням № 78 від 29.03.07р. вніс зміни до свого рішення № 189 від 26.10.06р., яким замінив слова „гараж для автомашин" словами „гараж", а слова „підсобне господарство" словом „конюшня"та у зв’язку із неточностями переприсвоїв номерні адреси 20-ти об’єктам нерухомості ВАТ „Хліб Покуття".

На склад № 1 і склад № 2, які були передані до статутного фонду СП ТОВ „Житниця", останнє, зареєструвало право власності та отримало свідоцтва на право власності.

Стосовно 4 об’єктів нерухомості, які були виявлені на території ВАТ „Хліб Покуття"і не увійшли самостійними об’єктами до переліку майна переданого ФДМУ до статутного фонду ВАТ „Хліб Покуття", а саме:

-кімната відпочинку, силова станція, -приміщення залізничної ваги, приміщення автомобільної ваги, а також стосовно 2 об’єктів нерухомості, які були включені до переліку майна, переданого ФДМУ до статутного фонду ВАТ „Хліб Покуття" та які не були передані до статутного фонду СП ТОВ „Житниця", а саме:

-    прохідна будка,

-    побутовий корпус,

на звернення ВАТ „Хліб Покуття"виконком Заболотівської селищної ради прийняв рішення № 188 від 26.10.06р., яким вирішив оформити право власності за ВАТ „Хліб Покуття"на 6 об’єктів нерухомості, зокрема :

1. прохідна будка, по вул. Грушевського, 123/24:

2. кімната відпочинку, по вул. Грушевського, 123/25:

3. силова станція, по вул. Грушевського, 123/28;

4. автовагова, по вул. Грушевського, 123/29;

5. побутовий корпус, по вул. Грушевського, 123/30;

6. приміщення залізничної ваги. по вул. Грушевського, 123/31.

Згідно п  6.1. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування юридичним особам у разі внесення до статутного фонду об’єктів нерухомого майна їх засновниками.

Однак, відповідно до Закону України "Про господарські товариства"учасник товариства має право не тільки внести до статутного фонду товарства об’єкти нерухомого майна, але й відповідно до абз. 1 ст. 54  має право при виході за згодою товариства повернути повністю свій внесок у натуральній формі, а зокрема і у вигляді об’єктів нерухомого майна.

Відповідно до пункту 6 Додатку № 1 "Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна"до п. 2.1. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, правовстановлюючим документом є Свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями

Зважаючи на викладене, парвоустановлюючим документом на право власності на об’єкти нерухомого майна отриманого учасником при виході із господарського товариства, як повернення внеску до статутного фонду є також Свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомого майна, видане органом місцевого самоврядування.

Таким рішенням для об’єктів нерухомого майна ВАТ „Хліб Покуття"є рішення  виконкому Заболотівської селищної рада № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р., та № 96 від 24.04.03р.

Крім того відповідно до пункту 15 Додатку № 1 "Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна"до п. 2. 1. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, правовстановлюючим документом є також і Рішення засновника про створення державної (національної) акціонерної компанії, державної (національної) холдингової компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі приватизації (корпоратизації), та акт приймання-передавання нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий засновником чи державним органом приватизації.

Таким рішенням для об’єктів нерухомого майна ВАТ „Хліб Покуття"є наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р., оригінальний дублікат якого, разом із переліком майна і уточненням до переліку майна, передано відповідачу із заявою від № 14.03.06р.

Таким чином відповідно до  вимог Додатку № 1 до п. 2.1. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно для реєстрації прав власності на нерухоме майно ВАТ „Хліб Покуття»є всі необхідні підстави. А саме пооб’єктно відповідно до виготовлених технічних паспортів:

- контора –лабораторія по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів –

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- склад № 3 по вул. Грушевського, 123/3 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 96 від 24.04.03р.;

- склад № 4 по вул. Грушевського, 123/4 в смт. Заболотів –

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 96 від 24.04.03р.;

- склад № 5 по вул. Грушевського, 123/5 в смт. Заболотів –

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- склад № 6 по вул. Грушевського, 123/6 в смт. Заболотів –

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р.;

- прохідна з кімнатою відпочинку, склад, гаражі і вбиральня по вул. Грушевського, 123/9 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 188 від 26.10.06р., № 189 від 26.10.06р;

- майстерня з навісом по вул. Грушевського, 123/11 в смт. Заболотів –

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- АЗС (бензосховище) по вул. Грушевського, 123/12 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- трансформаторна будка та силова станція по вул. Грушевського, 123/13 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 188 від 26.10.06р., № 189 від 26.10.06р;

- конюшня по вул. Грушевського, 123/15 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- автовагова по вул. Грушевського, 123/17 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 188 від 26.10.06р;

- зерноочисна башта по вул. Грушевського, 123/18 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- кочегарка по вул. Грушевського, 123/20 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- побутовий корпус по вул. Грушевського, 123/21 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 188 від 26.10.06р;

- приміщення залізничної ваги по вул. Грушевського, 123/22 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 188 від 26.10.06р;

- приміщення пекарніпо вул. Грушевського, 123/23 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 78 від 29.03.07р., № 189 від 26.10.06р;

- корпус млина по вул. Відродження, 16/1 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 189 від 26.10.06р;

- зерносклад дерев’яний по вул. Відродження, 16/2 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 189 від 26.10.06р;

- приміщення автоваги по вул. Відродження, 16/3 в смт. Заболотів -

правовстановлюючі документи наказ ФДМУ № 1811 від 30.12.97р. та рішення виконкому Заболотівської селищної ради № 189 від 26.10.06р.

Викладені вище обставини підтверджуються матеріалами справи і на думку суду є обгрунтованими. Суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати за ВАТ „Хліб Покуття" право власності на об’єкти нерухомого майна та зобов’язати Коломийське МБТІ зареєструвати право власності на об’єкти нерухомості згідно з переліком :

- контору –лабораторію. - загальна площа 308 м. кв., розташована по вул. Грушевського, 123 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- склад № 3, - загальна площа 1.235,5 м. кв., розташований по вул. Грушевського, 123/3 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- склад № 4, - загальна площа 1.243,5 м. кв., розташований по вул. Грушевського, 123/4 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- склад № 5, - загальна площа 1.220,8 м. кв., розташований по вул. Грушевського, 123/5 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- склад № 6, - загальна площа 1.174,7 м. кв., розташований по вул. Грушевського, 123/6 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- прохідна з кімнатою відпочинку, склад, гаражі і вбиральня, - загальною площею 163,6 м. кв., які розташовані по вул. Грушевського, 123/9 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- майстерня з навісом, - загальна площа 159,1 м. кв., розташована по вул. Грушевського, 123/11 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- АЗС (бензосховище), - загальна площа 28,1 м. кв., розташоване по вул. Грушевського, 123/12 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- трансформаторна будка та силова станція, - загальна площа 42,6 м. кв., розташовані по вул. Грушевського, 123/13 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- конюшня, - загальна площа 246,4 м. кв., розташована по вул. Грушевського, 123/15 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- автовагова, - загальна площа 121,4 м. кв., розташована по вул. Грушевського, 123/17 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- зерноочисні будівлі, - загальною площею 246,9 м. кв., розташовані по вул. Грушевського, 123/18 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області (№1 –132,3 м. кв., №2 –91,5 м. кв., №3 –23,1 м. кв.);

- котельня, - загальна площа 19,8 м. кв., розташована по вул. Грушевського, 123/20 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- побутовий корпус, - загальна площа 245,1 м. кв. і столова загальна площа 150,1 м. кв. розташовані по вул. Грушевського, 123/21 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- приміщення залізничної ваги,- загальна площа 8,2 м. кв., розташоване по вул. Грушевського, 123/22 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- приміщення пекарні,- загальна площа 96,1 м. кв., розташоване по вул. Грушевського, 123/23 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- млин, - загальною площею 680,5 м. кв., розташовані по вул. Відродження, 16/1 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- зерносклад дерев’яний, -загальною площею 65,8 м. кв., розташовані по вул. Відродження, 16/2 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області;

- приміщення автоваги, -загальною площею  39,8 м. кв., розташовані по вул. Відродження, 16/3 в смт. Заболотів, Снятинського району Івано-Франківської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                               Кишинський М.І.

Рішення підписано______________

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Стефанів Тетяна Василівна