ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" листопада 2007 р.                                                            Справа № 37/305-07

вх. № 9306-07

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

прокурора - Соколова Є.В. за посвідченням № 108 від 27.07.2007 р., позивача - Кулінічева Н.О. за довіреністю № 08-11/3090/2-06 від 28.12.2006 р.,  відповідача -  Жук О.О. за довіреністю № б/н від 20.09.2007 р., 1-ої 3-й особи - Кулінічева Н.О. за довіреністю № 7965 від 29.12.2006 р., 2-ої 3-й особи - Ремінний В.І. за довіреністю № 01-02-20/3355 від 07.11.2007 р.

розглянувши справу за позовом  Прокурора м. Харкова в інтересах держави  в особі Харківської міської ради, м. Харків; 1-а 3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління земельних відносин Харківської міської ради, м. Харків; 2-а 3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області, м. Харків

до  ТОВ "ТБ "Салтівський"", м. Харків

про зобов'язання звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, повернення її з приведенням у придатний для подальшого використання стан

ВСТАНОВИВ:

Прокурор міста Харкова звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Харківської міської ради (позивач) щодо зобов’язання Товариство з обмеженою відповідальністю  "ТБ "Салтівський" (відповідач) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, повернути її позивачу з приведенням її у придатний для подальшого використання стан.

В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що відповідач самовільно, без встановлення меж в натурі, без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою використовує земельну ділянку, загальною площею 0,0012 га за адресою: м. Харків, вул. Дружби Народів, 238.

Прокурор, сторони та 3-і особи до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

2-а 3-я особа, через канцелярію господарського суду 07.11.2007 р. за вх. № 24166, надала довіреність на представника, яку господарський суд залучає до матеріалів справи.

1-а 3-я особа, через канцелярію господарського суду 07.11.2007 р. за вх. № 24167, надала клопотання про залучення до матеріалів справи копії довіреності на представника, яке господарським судом задовольняється та надана копія довіреності залучається до матеріалів справи.

Прокурор, через канцелярію господарського суду 07.11.2007 р. за вх. № 24168, надав клопотання про залучення до матеріалів справи документів вказаних в клопотанні, яке господарським судом задовольняється та надані документи залучаються до матеріалів справи.

Відповідач, через канцелярію господарського суду 07.11.2007 р. за вх. № 24165, надав заяву про залучення до матеріалів справи документів вказаних в заяві, яка господарським судом задовольняється та надані документи залучаються до матеріалів справи.

Відповідач, через канцелярію господарського суду 06.11.2007 р. за вх. № 23030, надав клопотання про зобов'язання позивача надати для залучення до матеріалів справи документу, яким встановлено право власності Харківської міської ради на земельну ділянку загальною площею 0,0012 га, що розташована в м. Харкові по вул. Дружби Народів, 238. Господарський суд, розглянувши дане клопотання відповідача, вважає за необхідне в його задоволенні відмовити, оскільки розпоряджатися землями в місті Харкові має право Харківська міська рада відповідно до п.12 розділу Х Земельного кодексу України, крім  земель,  переданих  у приватну власність, та земель, на яких розташовані   державні,   в   тому  числі  казенні, підприємства, господарські  товариства, у статутних фондах яких державі належать частки   (акції,   паї),   об'єкти  незавершеного  будівництва та законсервовані  об'єкти.

Також, відповідач, у наданих 27.09.2007 р. до суду запереченнях надав клопотання про залишення позовної заяви прокурора без розгляду, у зв'язку з тим, що прокурор міста не мав права з даною позовною заявою звертатися до суду. Враховуючи те, що прокурор та позивач у судовому засіданні надали суду свої заперечення проти задоволення клопотання відповідача, та те, що відповідно до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" представництво прокуратурою інтересів держави в   суді  полягає  у  здійсненні  прокурором  від  імені  держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів держави, формою представництва є звернення прокурора до суду з позовами у разі порушення інтересів держави та прокурор самостійно визначає підстави  для  представництва у судах,  форму  його здійснення і може здійснювати представництво в будь-якій   стадії   судочинства    в    порядку,    передбаченому процесуальним законом, господарський суд вважає за необхідне в задоволенні клопотання відповідача про залишення позову прокурора без розгляду відмовити.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора, представників сторін та 3-х осіб господарським судом встановлено.

11.05.2007 р. головним спеціалістом відділу самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради було здійснено обстеження земельної ділянки по вул. Дружби Народів, 238 в м. Харкові площею 0,0012 га, на якій розміщено металевий кіоск ТОВ "ТБ "Салтівський"" . У ході проведеної перевірки  було виявлено, що земельна ділянка на момент перевірки використовується відповідачем без правовстановлюючих документів, про що було складено акт № 1038/07.

26.01.2007 р. провідним спеціалістом Харківського міжрайонного відділу Харківської облдержадміністрації у присутності директора ТОВ "ТБ "Салтівський"" Руденко А.І. була проведена перевірка з питання дотримання вимог земельного законодавства ТОВ "ТБ "Салтівський"". У результаті перевірки було встановлено, що ТОВ "ТБ "Салтівський"" використовує земельну ділянку по вул. Дружби Народів, 238 в м. Харкові площею 0,0012 га для розміщення торгівельного кіоску без правовстановлюючих документів, про що було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства. На підставі чого було складено протокол про адміністративне правопорушення від 26.01.2007 року та видано припис директору ТОВ "ТБ "Салтівський"" Руденко А.І., згідно якого відповідач повинен був усунути порушення земельного законодавства до 25.02.2007 року.

Господарським судом встановлено, що вищезазначені акти є офіційними документами вказаних установ, на час розгляду справи не скасовані та є дійсними. В матеріалах справи відсутні докази звернення з боку відповідача щодо скасування або визнання не законним даних актів.

Крім того, згідно постанови про накладення адміністративного стягнення від 30 січня 2007 року за № 43 на відповідача було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу за використання відповідачем вказаної земельної ділянки без правовстановлюючих документів.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону - частина 2 статті 126 Земельного кодексу України.

Однак,   відповідачем   заходи,   щодо   оформлення   земельної  ділянки   не проведені, а земельна ділянка не звільнена.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.

Земельна ділянка є державної власністю і відповідно до пункту 12 перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні позивача.

За таких обставин господарський суд приходить к висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем, та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 85,00 грн., та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005р. № 1258 судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн. слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 124, 125, 126, 212, пунктом 12 перехідних положень Земельного кодексу України, ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру", ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні клопотання відповідача про зобов'язання позивача надатидокументи відмовити.

В задоволенні клопотання відповідача про залишення позовної заяви прокурора без розгляду відмовити.

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ТБ "Салтівський" (61078, м. Харків, вул. Сумська, 88, , п/р 849 в АКБ "Базис", МФО 351760) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0012 га, що розташована по вул. Дружби Народів, 238 у м. Харкові (зазначеної в плані-схемі земельної ділянки), за рахунок відповідача, привести її у придатний для подальшого використання стан та повернути її Харківській міській раді (61200, м. Харків, м-н Конституції, 7, р/р № 0002 в УДК у Харківській області м. Харкова, МФО 851011, , код оплати 13050200;01, одержувач ВДК у м. Харкові).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТБ "Салтівський" (61078, м. Харків, вул. Сумська, 88, , п/р 849 в АКБ "Базис", МФО 351760) на користь державного бюджету України (Управління Державного Казначейства у м. Харкові, , рахунок 0002 у банку Головного Управління Державного Казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 85,00 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТБ "Салтівський" (61078, м. Харків, вул. Сумська, 88, , п/р 849 в АКБ "Базис", МФО 351760) на користь державного бюджету України (Управління Державного Казначейства у м. Харкові, , рахунок 0002 у банку Головного Управління Державного Казначейства України у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 2250000, символ звітності 259) -118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 12.11.2007 року.

Суддя                                                                                            Доленчук Д. О.