СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

"04" грудня 2007 р.
Справа №  12/5314

Господарський суд Черкаської
області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Петько Л.В., за
участю представників сторін: позивача: - ОСОБА_2 за довіреністю, відповідача
-Головченко Т.А., у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м.
Черкаси, розглянувши справу за позовом суб'єкта підприємницької діяльності
-фізичної особи ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності
на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський
суд з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно

В обґрунтування заявлених вимог
позивач вказує, що він є власником частини нежитлової будівлі АДРЕСА_1
загальною площею 88,9 кв. м. та частини замощення перед фасадом будівлі,
розташованої на земельній ділянці площею 206 кв. м., наданій йому в аренду. У
зв'язку з виробничою необхідністю за власні кошти він самочинно здійснив
перепланування та добудову цього приміщення, загальна площа якого тепер
становить 182,2 кв.м., на яку і просив визнати за ним право власності.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та
просив суд їх задовольнити.

Відповідач заперечень на позов не
подав, представник відповідача в судовому засіданні вирішення спору поклала на
розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності,
суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Із договору купівлі-продажу від
06.03.2003 року, акта приймання-передачі об'єкта від 04.03.2003 року і угоди про
поділ майна в натурі від 07.09.2006 року вбачається, що позивач придбав у
власність частину окремо розташованої будівлі магазину продовольчих товарів та
кафе-бару за адресою: АДРЕСА_1, а саме - частину нежитлової будівлі А-І з
прибудовою „а”, де знаходяться приміщення з номерами 1-6 загальною площею 88,9
кв.м. та частина замощення І”.

Право власності на це нерухоме
майно зареєстроване за позивачем КП „Черкаським обласним об'єднаним бюро
технічної інвентаризації” 22.03.2003 року.

Рішенням Черкаської міської ради
від 19.07.2007 року № 2-960 позивачу надана в оренду на 3 роки земельна ділянка
площею 206 кв. АДРЕСА_1 під існуючу будівлю магазину і кафе-бару. 23 жовтня
2007 року позивачем з Черкаською міською радою укладено договір оренди цієї
земельної ділянки строком на 3 роки.

Із технічного паспорта спірної
нежитлової будівлі вбачається, що станом на 10.05.2007 року КП „Черкаським
обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації” при здійсненні поточної
інвентаризації цього об'єкта виявлено, що в приміщеннях будівлі з номерами 1-4
літ. А-І, А'-І проведена реконструкція без дозволу архітектури, їх загальна
площа складає 182,2 кв.м.

Відповідно висновку №149/буд. від
18.07.2007 року будівельно-технічного дослідження судового експерта бюро
судових експертиз ТОВ „Контакт-сервіс” самочинне перепланування магазину,
розташованого за адресою АДРЕСА_1 та зведення прибудови до нього проведені з
урахуванням діючих будівельних норм і правил України, прав третіх осіб не
порушують.

Сукупність вищенаведених доказів
суд визнає, відповідно ст. 376 ЦК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про
порядок державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року,
достатньою підставою для визнання права власності за позивачем на самочинно
переплановані і добудовані приміщення з номерами 1-4, загальною площею 182,2
кв.м., нежитлової будівлі магазину літ. А-І, А'-І, розташованого в АДРЕСА_1.

Вимога позивача про відшкодування
йому господарських витрат відсутня, тому їх відшкодування судом на відповідача
не покладається.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК
України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за суб'єктом підприємницької
діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 право власності на самочинно переплановані
і добудовані приміщення з номерами 1-4, загальною площею 182,2 кв. м.,
нежитлової будівлі магазину літ. А-І, А'-І, розташованого в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський
суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

Суддя
В.М. Грачов