ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"17" серпня 2007 р.
Справа  № 26/303-07-6171

За  позовом :  товариства з обмеженою відповідальністю „Чорномор’я»;

до  відповідача  :  виконавчого  комітету Сергіївської  селищної  ради;

3-ої особи з боку відповідача : Комунального  підприємства  „Білгород-Дністровське БТІ”

про  визнання права власності

Суддя       Никифорчук М.І.

за участю представників сторін :

від  позивача :  Берчатова Л.В. за довіреністю;

від  відповідача :   не з’явився;

від 3-ої особи  : не з’явився;

Суть спору : товариством з обмеженою відповідальністю „Чорномор’я”  заявлені  вимоги до  виконавчого комітету  Сергіївської селищної  ради  про :

- визнання права власності на самовільно збудовані будівлі :  літера „В” - склад площею 72,17 кв.м.; „Г" - будинок відпочинку площею 56,64 м2, „Д" –склад  площею             229,82 м2, „Е" - вбиральні площею 80,52 м2, „Ш" - будинок  відпочинку  площею                  24,32 кв.м.; „Щ” - будинок відпочинку площею 24,32 кв.м.;

- визнання ТОВ „Чорномор'я” добросовісним набувачем переданих згідно Мирової  угоди будівлі - літери „З", „Ж”, „І”, „К”, „Л”, „М”, „Н”, „О”, „П”, „Р”, „С” „Т”, „У”, „Ф”, „Х”, „Ц”, - будинків  відпочинку,  площа  кожного  складає 48,51 м2.;

- визнання  за  ТОВ „Чорномор'я”  право  власності на  будівлі - літери „З", „Ж”, „І”, „К”, „Л”, „М”, „Н”, „О”, „П”, „Р”, „С” „Т”, „У”, „Ф”, „Х”, „Ц” –будинки відпочинку;

- зобов'язання  БТІ належним чином оформити та видати свідоцтво про право  власності на будівлі :  літера „В” - склад площею 72,17 кв.м.; „Г" - будинок відпочинку площею 56,64 м2, „Д" –склад  площею 229,82 м2, „Е" - вбиральні площею 80,52 м2, „Ш" - будинок  відпочинку  площею 24,32 кв.м.. „Щ” - будинок відпочинку площею 24,32 кв.м.,  літери „З", „Ж”,  „І”, „К”, „Л”, „М”, „Н”, „О”, „П”, „Р”, „С” „Т”, „У”, „Ф”, „Х”, „Ц”, - будинків  відпочинку,  площа  кожного  складає 48,51 м2.

Представник  позивача  вимоги  підримує  повністю.

Представник  відповідача в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином про час та місце розглядання справи,  вимоги визнає повністю, про що зазначив у відзиву  на  позов,  просить  справу розглядати  у його відсутність.

Представник 3-ої особи в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином про час та місце розглядання справи.

Розглянувши  та дослідивши  матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд, -

у с т а н о в и  в :

Ухвалою  господарського  суду   Одеської  області  від  25  квітня   2003 р.  по  справі   № 17-6-41/02-10589  за позовом  ТОВ «Чорномор’я» до  Дочірнього  підприємства  «Учбова  спортивна  база  «Сергіївка»Національного   інституту   фізичного  виховання  та   спорту   про затвердження   мирової   угоди   в  порядку   ст. 121  ГПК України,  заява  ТОВ   «Чорномор’я”  та Дочірнього  підприємства  «Учбова  спортивна  база  «Сергіївка»Національного   інституту   фізичного   виховання та спорту   про затвердження  мирової угоди  задоволено  та  затверджено   мирова угода,  укладена  між  ТОВ «Чорномор’я»та   Дочірнім   підприємством  «Учбова  спортивна  база  «Сергіївка»Національного   інституту   фізичного  виховання  та   спорту 15.04.2003 р.   про порядок   погашення  заборгованості   відповідача згідно  рішення  господарського суду   Одеської  області  від 18.12.2002 р.

Відповідно  до  вказаної  Мирової   угоди  від  15.04.2003 р.,  по   Акту  прийому-передачі, складеного та  засвідченого   обома   сторонами по даній справі 3 червня 2003 р.,  відповідачем   були передані у власність позивача  сімнадцять будинків відпочинку, що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка,                 вул. Набережна,  1  (згідно Технічного  паспорту,  виготовленого Білгород-Дністровським БТІ   літери „З", „Ж”, „І”,  „К”, „Л”, „М", „Н”, „О”, ”П”, „Р", „С”, „Т”,  „У",  „Ф", „X", „Ц", - площа кожного будинку складає 48,51 м2).

01 січня 2005 р. між ТОВ „Чорномор'я" та Сергіївською селищною радою був укладений  договір оренди земельної   ділянки  площею 5,0311 га,  розташованої   за   тією   ж адресою,  відповідно  до  Рішення Сергіївської   селищної  ради  від 30 квітня 2004 р.,  строком на 10 років.

На вказаній території, окрім, переданих у власність, самовільно було збудовано шість будівль, :  літера „В” - склад площею 72,17 кв.м.; „Г" - будинок відпочинку площею                56,64 м2, „Д" –склад  площею 229,82 м2, „Е" - вбиральні площею 80,52 м2, „Ш" - будинок  відпочинку  площею 24.32 кв.м.

Згідно положень ст. 392 ЦК України, власник майна  може  пред'явити  позов про визнання  права  власності, якщо  це   право   оспорюється   або не визнається  іншою особою,  а  також  у  випадку   втрати   ним  документів,  що   засвідчує  його  право  власності.

Згідно положень  ст. 328 ЦК України  право   власності  здобувається   на   підставах, не заборонених   Законом,  зокрема,  із  правочинів;  право  власності   вважається  придбаним  правомірно, якщо  інше не випливає  із  Закону   або незаконність придбання права власності не встановлено судом.

Частиною 5  ст. 376 Цивільного Кодексу України передбачено, що за вимогою користувача земельної ділянки суд може признати за ним право власності не нерухоме майно, самовільно збудоване  на такій ділянці, якщо це не буде порушувати прав других осіб.

Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на  його  земельній  ділянці,  встановлюються  статтею  376  цього Кодексу.

Згідно  ч.5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки  суд може  визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно  збудоване  на  ній,  якщо  це  не  порушує  права  інших  осіб.

Таким  чином, законом надано право суду на вимогу   власника  (користувача)  земельної ділянки визнати за ним, право власності на  нерухоме майно, яким є  у даному випадку  вказаний пункт технічного  обслуговування.

Представник  відповідача вимоги визнає  повністю, про що зазначив у відзиву  на  позов.

Згідно  вимог  статті  33 Господарського процесуального кодексу України  кожна  сторона  повинна довести ті обставини  на  які  вона  посилається  як  на  підставу  своїх вимог  та  заперечень.

Аналізуючи  вищевикладене, суд вважає, що вимоги  позивача є обґрунтованими доведеними  та  підлягаючими  задоволенню  в  повному  обсягу.

Керуючись  ст.ст. 44, 49,  82 –84  ГПК  України, господарський  суд, -

в и р і ш и в :

Позовні  вимоги  товариством з обмеженою відповідальністю „Чорномор’я” –задовольнити.

Визнати  за  товариством з обмеженою відповідальністю „Чорномор’я”   (  67700, Одеська область,  м.Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1; код 31129917)  право  власності  на самовільно  збудовані  будівлі :  літера „В” - склад площею 72,17 кв.м.; „Г" - будинок відпочинку площею 56,64 м2, „Д" –склад  площею 229,82 м2, „Е" - вбиральні площею 80,52 м2, „Ш" - будинок  відпочинку  площею             24.32 кв.м.; „Щ” - будинок відпочинку площею 24,32 кв.м.

Визнати товариство з обмеженою відповідальністю „Чорномор’я”   (  67700, Одеська область,  м.Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1; код 31129917)  добросовісним набувачем  переданих згідно Мирової  угоди від 15.04.2003 р.,  будівель - літери „З", „Ж”,  „І”, „К”, „Л”, „М”, „Н”, „О”, „П”, „Р”, „С” „Т”, „У”, „Ф”, „Х”, „Ц”, - будинків  відпочинку,  площа  кожного  складає 48,51 м2.

Визнати  за  товариством з обмеженою відповідальністю „Чорномор’я”   (  67700, Одеська область,  м.Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1; код 31129917)    право  власності на  будівлі - літери „З", „Ж”, , „І”, „К”, „Л”, „М”, „Н”, „О”, „П”, „Р”, „С” „Т”, „У”, „Ф”, „Х”, „Ц” –будинки  відпочинку.

Зобов'язати  Комунальне  підприємство „Білгород - Дністровське БТІ  ( 6700, Одеська область,  Білгород-Дністровський  район, смт. Сергіївка, вул. Леніна, 24; )  належним  чином  оформити  та  видати  свідоцтво  про  право  власності на будівлі :  літера „В” - склад площею 72,17 кв.м.; „Г" - будинок відпочинку площею 56,64 м2, „Д" –склад  площею 229,82 м2, „Е" - вбиральні площею 80,52 м2, „Ш" - будинок  відпочинку  площею 24.32 кв.м.; „Щ” - будинок відпочинку площею                24,32 кв.м.,  літери „З", „Ж”,  „І”, „К”, „Л”, „М”, „Н”, „О”, „П”, „Р”, „С” „Т”, „У”, „Ф”, „Х”, „Ц”, - будинків  відпочинку,  площа  кожного  складає 48,51 м2.

Суддя