ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.10.07 р.
Справа № 16/283

Суддя господарського суду Донецької
області В.В. Манжур,

при секретарі  судового
засідання       М.В.  Муравйовій

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом  Комунального підприємства Єнакієвської
міської ради “Житлово-ремонтного управління №1”, м.Єнакієве

до відповідача  Суб”єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1,
м.Єнакієве

про стягнення 7981,88 грн.

За участю:

Представників сторін :

від позивача:
Марченко   Т.А.    по
дор.

від  відпозивача :            не
з`явився

СУТЬ СПОРУ:  .

Ухвалою  господарського суду  Донецької
області  18.09.2007р.
порушено  провадження  по
справі за  позовом  Комунального підприємства Єнакієвської
міської ради “Житлово-ремонтного управління №1”, м.Єнакієве до Суб”єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Єнакієве
про стягнення заборгованості по
орендній  платі     та
за  послуги   по
утриманню  прибуднкової   території
в  загальній  сумі
7 661  грн. 42  коп.,
3  %  річних
в  сумі     320 грн.
46  коп.

Представників позивача  було ознайомлено з правами та обов'язками у
відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні надано
клопотання про відмову від фіксації судового процесу  технічними засобами, яке судом прийнято до
розгляду та задоволено. Крім цього, роз'яснено
вимоги ст.811 Господарського процесуального кодексу України, тому
складено протокол, який  долучено до
матеріалів справи.

У відповідності до п.п.2, 3, 4
частини ст.129 Конституції України, основними засадами  судочинства є рівність усіх учасників
судового процесу перед законом та судом, забезпечення  доведеності вини, змагальність сторін та
свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні  перед судом їх переконливості.

Згідно ст.42 Господарського процесуального
кодексу України - правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах
рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Відповідно до ст.43 Господарського
процесуального кодексу України - судочинство у господарських судах здійснюється
на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі,
обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Ст.33 Господарського процесуального
кодексу України зазначає - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на не виконання відповідачем умов договору оренди  нежитлового
приміщення    №  4
від   30.12.003р.,       договору       про
сумісне  користування    будівлями
державного   фонду   №
4     від 30.12.2003р.

Згідно   ч.4. ст. 22
ГПК  України  -
позивач  вправі  до
прийняття   рішення   по
справі  змінити  підставу
або  предмет  позову , збільшити розмір  позовних
вимог та  умови дотримання
встановленого  порядку досудового
врегулювання спору  у  випадках , передбачених ст. 5  цього
Кодексу   в  цій
частині ,  відмовитись від  позову або
зменшити розмір  позовних  вимог.

Позивачем  в
судовому  засіданні  в порядку
ст. 22  ГПК було надано  уточнення
до  позову   б/н
11.10.2007р. , згідно  якого  він
просить  припинити  провадження
по  справі  в
частині  стягнення  основного
боргу  по  орендній
платі   в сумі     7 661
грн.  42 коп.  в зв`язку
з  погашенням ,   та просить стягнути з  відповідача
3  %     річних
в  розмірі    320
грн. 46   коп. , витрати по  сплаті
державного  мита  та
інформаційно-технічних
послуг   .

Представник відповідача     в
судове  засідання  не
з`явився  , письмове  пояснення по
заявленим  вимогам  не
представив , хоча  був  належним
чином  повідомлений .

Справа  розглянута за
наявними   матеріалами в
порядку  ст. 75  ГПК
України .

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників  позивача
, господарський суд встановив:

Між позивачем та відповідачем було
укладено  :  договір оренди  нежитлового
приміщення   № 4     від
30.12.2003р.,     договір   оренди
нежитлових    приміщень   № 3
від    30.12.2004р.   ,
договір    оренди  індивідуально    визначеного     нерухомого
майна, що  належить  до
комунальної  власності   №  3  від 30.12.2005р.  Згідно з
зазначеними договорами  (
п.1.1.  договорів )     орендодавець  (   КП
“  Житлово-  ремонтне
управління  № 1    )
передав  орендарю  (
відповідачу-  СПД   ОСОБА_1)
приміщення  загальною площею   248  ,
45   кв.м
( 298  кв. м ;  411, 34 кв. м. ) ,   за
адресою  :  АДРЕСА_1
, виключно  для  потреб
,  узгоджених  цим
договором  (п.1.1 договору ).

Відповідно  до п.1.1
зазначених договорів  орендна  плата
за  приміщення   визначається
з урахуванням  вартості  приміщення
та  складає      745
грн.  35    коп.                 (  894
грн. , 1028  грн. 35  коп. )
з рахунку   за  1 кв. м
(  в т.ч.  ПДВ)
та  повинна  сплачуватися
не   пізніше    5
-  го числа      поточного       за
звітним  періодом    місяця
з  урахуванням  щомісячного
індексу  інфляції    .

Також , між       позивачем  та
відповідачем     було  укладено
:    типовий  договір
сумісного    користування    будівлями
державного  фонду    № 4
від   30.12.2003р.,  договір
про  сумісне   користування     будівлями
державного  фонду     від 30.12.2004р., згідно  з якими
співвласник (  відповідач  )
повинен     відшкодовувати  власнику                         (  позивачеві)     експлуатаційні     витрати
на  утримування       домобудування   згідно
рішення      Виконкому   №
4/7-12   від 21.03.2003р.      Сума
відшкодування    складає    74
грн.   54  коп.
(  п. 3  договору
) ,  яка  складається
з    витрат    0, 3
грн.   за  1
кв.м.      загальної  площі,
та  повинна  стягуватися
не  пізніше    5
-  го числа      поточного       за
звітним  періодом    місяця
.

На
підставі  ст. 193  Господарського  кодексу
України    суб`єкти  господарювання   та
інші  учасники  господарських
відносин     повинні  виконувати
господарські  зобов`язання
належним  чином  у
відповідності  до закону  , іншими
правовим  актами  , договором
, а  при  відсутності
конкретних  вимог   по
виконанню  зобов`язання -  в
відповідності  з  вимогами ,
що в  визначених   вимогах
звичайно   висуваються .

В порушення умов  вищевказаних
договорів  відповідач  свої
зобов`язанні  станом  на
момент  подачі  позову
не   виконав   , з приводу
чого  утворився  борг
в  сумі                 7 661  грн. 42
коп.

Згідно    уточнення     б/н
від    11.10.2007р.    позивач
зазначає  , що  на
момент  слухання  справи
сума    боргу
за     орендні  платежі
та       послуги  по
утримуванню    будинків   та
прибуткової   території    є
погашеною  зі  сторони
відповідача  в  повному
обсязі    .

На
підставі  зазначеного  провадження по  справі
в  частині  стягнення
суми  боргу   за
орендні  платежі  та
послуги  по  утримуванню
будинків   та     прибуткової   території
в  розмірі   7 661
грн. 42   коп.    , підлягає
припиненню  на  підставі п.1.1. ст. 80  ГПК
України     .

Відповідно до ст.625 ЦК України, ст.214 ЦК
УРСР боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання  на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням
встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних  від простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором або законом.

Також ,    позивач
в  первісному  позову
просить стягнути   з     відповідача    :
320  грн.  46
коп. - 3  %  річних ,
розрахунок  яких  є
обґрунтованим  та  таким , що
підлягає  задоволенню  .

Відповідно до ст.526  ЦК України зобов`язання   повинні
виконуватися  належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач суму  3
%  річних      не
оспорив.

Позовні вимоги обгрунтовані та підлягають
частковому   задоволенню.

Витрати  по
сплаті  судових витрат   суд прокладає  на
відповідача  по справі  в
порядку  ст. 49  ГПК
України  пропорційно  розміру
задоволених   вимог  на
відповідача  по  справі
.

Керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 33, 36,
43, 49, 77, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.
525, 526 Цивільного кодексу України, Прикінцевими положеннями Цивільного
кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України господарський  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального
підприємства Єнакієвської міської ради “Житлово-ремонтного управління №1”,
м.Єнакієве до Суб”єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Єнакієве  про стягнення заборгованості по  орендній
платі     та  за
послуги   по  утриманню
прибудинкової   території  в
загальній  сумі     7 661
грн. 42  коп.,    3
%  річних  в
сумі     320 грн.  46
коп.   ,  задовольнити
частково .

Стягнути з Суб”єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_2  (
ІНФОРМАЦІЯ_1)     на користь
Комунального підприємства Єнакієвської міської ради “Житлово-ремонтного
управління №1”, м.Єнакієве  ,    вул.
Блюхера , буд. 125  (   р/р
5980   в  філії
“  Донецького  РУ”
ВАТ  “  Банк”
Фінансі  та  кредит”
,  МФО   335816 ,
)   -
320   грн.     46
коп. -  3  %
річних   ,    102
грн.  00  коп. -
державного  мита  та
118грн. -   витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стосовно  стягнення
заборгованості по  орендній  платі
та  за  послуги
по  утриманню  прибудинкової   території
в  загальній  сумі
7 661  грн. 42  коп.,
провадження  по  справі
припинити  на  підставі
п.1.1 ст. 80  ГПК  України в
зв`язку   з  оплатою
.

Видати наказ після набуття рішенням
законної сили.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

Рішення підписане    15.10.2007р.

Суддя
Манжур В.В.

Надруковано
3 примірника :

1
прим- Господарському суду Донецької
області

1прим-
Позивачу

1прим-
Відповідачу

Виконавець-  Подолян
О.О.