ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"10" грудня 2007 р.

Справа  № 9/291-07-8054

За позовом:  Прокурора м. Южного Одеської області в
інтересах держави в особі Южненської міської
ради

До відповідача:  Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної
особи ОСОБА_1

Про
стягнення 9630,24  грн.

Суддя  Бакланова Н.В.

Представники:

Від Прокуратури: Токмілова Л.М.
посв. №676 від 12.05.2005р.

Від позивача:  Нечитайло О.Є. дов. №01-14-51 від
18.08.2006р.

Від відповідача:  не з'явився

СУТЬ СПОРУ:  Прокурор м. Южного Одеської області в
інтересах держави в особі Южненської міської
ради звернувся з позовом про стягнення з Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1заборгованості по орендній платі за землю в
сумі 9630,24  грн.

Відповідач  належним чином повідомлявся про час та місце
судового розгляду, але ухвали суду були повернуті поштовим відділенням в
зв'язку з закінченням терміну зберігання. Справа розглядається в порядку ст. 75
ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, суд ,-

ВСТАНОВИВ:

08.09.2004р. між Южненської міською
радою та СПД ОСОБА_1 був укладений договір оренди землі, який був
зареєстрований в Южненському відділі Одеської регіональної філії державного
підприємства „Центр державного земельного кадастру”, про що у державному
реєстрі вчинено запис від 04.11.2004р. за НОМЕР_1.

Згідно умов договору в оренду була
передана земельна ділянка під розміщення авто діагностичного центру.

П.4 Договору від 08.09.2004 р.
обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів
інфляції. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі: перші
два роки з моменту реєстрації 1 відсотка нормативної грошової оцінки землі, що
складає 1991,78 грн. на рік, послідуючі 23 роки 9744,00 грн. на рік на поточний
рахунок власника землі. Періодичність внесення орендної плати - один раз на
місяць. Рахунки закінчуються не пізніше 15 числа наступного за звітним місяцем.

Згідно довідки Державної податкової
інспекції в м. Южному Одеської області № 61146/9/17-0009 від 15.05.07 р.
фізична особа - СПД ОСОБА_1 сплатив 1826,00 грн у 2005 році, а у 2006 році
1734,00 грн., у 2007 році по день винесення рішення господарським судом
Одеської області   2 липня 2007 року про
розірвання договору оренди земельної ділянки від 08.09.04 року ,   взагалі не сплачував орендну плату.

Фактично ОСОБА_1 повинен був сплатити
відповідно до договору оренди за перши 2 роки з 04.11.2004 р. по 03.11.06 р.
19991,78 грн. на рік, послідуючі 23 роки по 9744,00 грн, а саме: 2004 рік
313,40 грн,  2005 рік-1991,78 грн., 2006
рік- 3321,28 грн. з 01.01.2006 р. по 03.11.06 р. 1734,85 грн. з врахуванням
коефіцієнту 1.035; з 04.11.06 р. по 31.12.06 р. -15865,43 грн. з врахуванням
коефіцієнту 1,035, 2007 рік по вересень 7563,78 грн.

Загальна сума зобов'язань становить
13190,24 грн., фактично сплачено 3560,00 грн. Загальна сума заборгованості
згідно розрахунку позивача становить 9630,24 грн.

Вказану заборгованість відповідач в
добровільному порядку не погасив.

Оцінивши наявні в матеріалах та
досліджені в судовому засіданні докази, суд прийшов до висновку, що позовні
вимоги  підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Оскільки відповідно до Земельного
кодексу України справляння плати за землю віднесено до компетенції міської,
селищної, сільської  ради, і, отже, її
уповноважено виконувати певні функції держави у конкретних правовідносинах, то
прокурор вправі звернутися до господарського суду в інтересах держави з
відповідним позовом, зазначивши позивачем міську раду.

Відповідно до вимог ст. ст. 3, 12,
19 Закону України “Про оренду землі”,
оренда землі -це засноване на договорі строкове володіння і користування
земельною ділянкою, яке повинно бути платним.

Згідно ст. 2 Закону України “Про
плату за землю” використання  землі в
Україні є платним.  Плата за землю
справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Згідно ст. 19 Закону України “Про
плату за землю” розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем і орендарем.

Ст. 96 Земельного кодексу  України передбачено обов'язок
землекористувача своєчасно платити орендну плату.

Відповідно до ст. 629 Цивільного
кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися належними чином відповідно до умов
договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 22
Закону України „Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від
орендаря  своєчасного внесення орендної
плати.

Стаття 10 Закону України «Про
місцеве самоврядування»встановлює, що сільські, селищні, міські ради є органами
місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та
здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого
самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. У
зв'язку з викладеним, Южненська міська рада і є органом, уповноваженим державою
здійснювати відповідні функції у спірних питаннях.

Таким чином, позовні вимоги
обґрунтовані, підтверджені наявними в матеріалах справи документами та
підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК
України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення
судового процесу віднести за рахунок відповідача,

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_2) на користь Южненської міської ради
(65481 Одеська область м. Южне вул. Григорівського десанту, 26-а, код 21018103,
р/р 2 в ВАТ МТБ м. Іллічівська МФО 328168) заборгованість по оренді
за землю в сумі 9630 /дев'ять тисяч шістсот тридцять/ грн. 24 коп..

3.          Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_2)

-
до державного бюджету України, одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО
828011, р/р 0008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, -  держмито в сумі 102 /сто дві/
грн. 00 коп.

-
на користь державного бюджету, одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р
008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області -витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00
коп.

Рішення набирає чинності в порядку
ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
Бакланова Н.В.