ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2007 р.                                                            Справа № 11/116-07

вх. № 9010/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Збаражська В.П.

за участю представників сторін:

позивача - Кипенко Я. І.,

відповідача - Тарасов А. Г.

розглянувши справу за позовом Корпорації "АИС", с. Комунар

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Корпорація "АИС" - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання станції технічного обслуговування автомобілів літер "Е-2", загальною площею 1239,4 м. кв. об"єктом завершеного будівництва та просить суд визнати за Корпорацією "АИС" право власності на будівлю станції технічного обслуговування автомобілів літер "Е-2", загальною площею 1239,4 м. кв., розташовану на земельній ділянці загальною площею 0,7566 га, яка знаходиться в користуванні (оренді) Корпорації "АИС" на підставі договору оренди землі від 29.06.05 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга № 4) за № 63163/05 за адресою: місто Харків, вул. Клочківська, 140.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд задовольнити позов. Представник відповідача письмового відзиву на позов не надав, проте в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 03 червня 2004 року Корпорація "АИС", яка є повним правонаступником Корпорації "АВТОІНВЕСТСТРОЙ", є власником нежитлових будівель літ. "А-2", загальною площею 162,9 кв. м., літ "Б-1", загальною площею 361,2 кв. м., літ. "В-1", загальною площею 66,4 кв. м., літ "Г-1", загальною площею 22,6 кв. м., літ. "Д-1", загальною площею 170,6 кв. м., літ "Е-1", загальною площею 165,3 кв. м., що знаходяться в місті Харкові по вулиці Клочківській, 140 (копія договору кіпівлі-продажу міститься в матеріалах справи - аркуш справи 48-49, акт прийому-передачі - аркуш справи 50, копія витягу з реєстру права власності на нерухоме майно - аркуш справи 52).

Відповідно до договору оренди землі від 29.06.2005 року (аркуш справи 55-59), зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга № 4) за № 63163/05 позивач є користувачем земельної ділянки загальною площею 0,7566 га, яка знаходиться в місті Харкові по вулиці Клочківській, 140.

Рішенням міськвиконкому Харківської міської ради від 05.10.2005 року № 1276 "Про надання дозволу Корпорації "АИС" на будівництво станції технічного обслуговування по вулиці Клочківській, 140" з наступними змінами, внесеними рішенням міськвиконкому від 06.12.2006 року № 1066 "Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 05.10.2005 року № 1276" позивачу було дозволено будівництво станції технічного обслуговування по вулиці Клочківській, 140 в місті Харкові (аркуш справи 62-63).

На підставі вказаного рішення міськвиконкому позивач замовив, розробив та погодив робочий проект організації будівництва та збудував станцію технічного обслуговування автомобілів. На побудовану станцію технічного обслуговування КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило технічних паспорт на станцію технічного обслуговування автомобілів літер "Е-2" (аркуш справи 64-69). Таким чином, побудована станція технічного обслуговування автомобілів належить позивачеві на праві власності.

Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження побудованих споруд (аркуш справи 8-47) Повного господасрького товариства "Баранов і К" упроваджуальне підприємство "Центр-Персонал", що має відповідну ліцензію № АБ № 105894, будівництво об"єкту виконано у відповідності з діючими будівельними, радіаційними, екологічними, санітарними і нормами пожежної безпеки, будівництво також відповідає вимогам промислової безпеки, охорони праці, горяного та державного енергетичного надзору. Відповідно до висновку об"єкт збудовано у відповідності з проектом, а технічний стан досліджувальних будівель віднесено до 1 категорії технічного стану, тобто технічний стан добрий і не має обмежень по нормальній експлуатації за цільовим призначенням в якості приміщень станції технічного обслуговування автомобілів, досліджувальна будівля може бути введена в експлуатацію і відповідає діючим нормативним вимогам. Отже станція технічного обслуговування автомобілів літер "Е-2" є об"єктом завершеного будівництва.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності побудованої станції технічного обслуговування автомобілів є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи, що позивач у судовому засіданні надав заяву про віднесення суми сплаченого державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу за результатами розгляду даної справи на рахунок позивача, суд відносить судові витрати на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати станцію технічного обслуговування автомобілів літер "Е-2", загальною площею 1239,4 м. кв., об"єктом завершеного будівництва.

Визнати за Корпорацією "АИС" право власності на будівлю станції технічного обслуговування автомобілів літер "Е-2", загальною площею 1239,4 м. кв., розташовану на земельній ділянці загальною площею 0,7566 га, яка знаходиться в користуванні (оренді) Корпорації "АИС" на підставі договору оренди землі від 29.06.05 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга № 4) за № 63163/05 за адресою: місто Харків, вул. Клочківська, 140.

Повний текст рішення підписано 22 серпня 2007 року.

Суддя                                                                                            Черленяк М.І.