ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" грудня 2007 р.

Справа № 6/68.

Господарський суд Чернівецької області в складі головуючого судді Паскаря А.Д., при секретарі судового засідання Байталюку В.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні позов

Вадул-Сіретської митниці

до Чернівецького госпрозрахункового об'єднання підприємств громадського харчування

про зобов’язання звільнити приміщення

за участю представників сторін:

від позивача: Остафійчук Л.А., довіреність від 12.01.2007 № 11/27/1-109;

від відповідача: не з’явився,

В С Т А Н О В И В :

Вадул-Сіретська митниця звернулася з позовом до Чернівецького госпрозрахункового об'єднання підприємств громадського харчування про зобов’язання відповідача звільнити приміщення в основному павільйоні м/п “Порубне” Вадул-Сіретської митниці.

Позов мотивується тим, що Чернівецьке госпрозрахункове об'єднання підприємств громадського харчування розміщувалося та функціонувало у пункті пропуску через державний кордон України для автомобільного сполучення "Порубне" Вадул-Сіретської митниці на підставі дозволу від 30 квітня 1999 року за № 472/1-477/404-01, термін дії якого визначений до 01.04.2000 року, а термін дії договору оренди нежилого приміщення від 04.01.1997 року закінчився 31.12.2000 року, згоди на продовження терміну дії якого чи укладення нового договору оренди, позивач не давав. Згідно із ст.ст. 26, 27 Закону України від 10.04.1992  року № 2269-ХІІ “Про оренду державного та комунального майна” договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, а орендар зобов’язаний повернути орендодавцю об’єкт оренди. Відповідно до статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який обумовлено в договорі. Однак відповідач, незважаючи на додані до позовної заяви численні листи з вимогою звільнити приміщення від майна, в порушення вказаних норм права відмовляється звільнити вказане приміщення.

Ухвалою господарського суду від 23 листопада 2007 року провадження у справі було поновлено у зв’язку з набранням законної сили постанови Львівського апеляційного господарського суду від 30 жовтня 2007 по справі № 6/8, якою рішення господарського суду Чернівецької області від 19 квітня 2007 у справі № 6/8 залишено без змін. Розгляд справи зазначеною ухвалою суду призначено на 07 грудня 2007 року.

Відповідач відзиву на позов не надав та явку свого представника в судовому засіданні не забезпечив. Враховуючи, що відповідач про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, справа розглядається без участі представника останнього за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши надані сторонами матеріали, з'ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правові відносини, та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі у зв’язку із нищевикладеним.

Чернівецьке госпрозрахункове об'єднання підприємств громадського харчування розміщувалося та функціонувало у пункті пропуску через державний кордон України для автомобільного сполучення "Порубне" Вадул-Сіретської митниці на підставі дозволу від 30 квітня 1999 року за № 472/1-477/404-01, термін дії якого визначений до 01.04.2000 року, а також договору оренди нежилого приміщення від 04.01.1997 року термін дії якого закінчився 31.12.2000 року.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 19.04.2007 по справі № 6/8, яке набрало законної сили 30.10.2007, встановлено, що зазначений договір оренди нежилого приміщення не відповідає вимогам статті 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, оскільки не містить всі істотні умови договору оренди, зокрема: вартість майна з урахуванням індексації; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення; виконання зобов'язань; забезпечення виконання зобов'язань –неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо. А тому вказаний договір між відповідачем та Вадул-Сіретською митницею про оренду нежилого приміщення від 04.01.1997 року є неукладеним.

Згідно з ч. 2 ст. 4 Закону України від 10.04.1992 № 2269-ХІІ "Про оренду державного та комунального майна" та ч. 2 ст. 5 Закону України від 04.03.1992 № 2163-ХІІ "Про приватизацію державного майна", не можуть бути об'єктами оренди об'єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації, зокрема, майно митних органів до якого відносяться і спірні приміщення. Орендодавцем даного майна являється Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва

Крім того, відповідно до частини першої статті 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Оскільки термін дії дозволу від 30 квітня 1999 року за № 472/1-477/404-01 закінчився ще 01.04.2000 року, а договір оренди нежилого приміщення рішенням господарського суду визнано неукладеним, суд зазначає, що перебування відповідача у спірному приміщенні ані договором, ані законом не передбачено, а тому є незаконним.

За таких обставин, задовольняючи обґрунтований позов, судові витрати належить покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов’язати Чернівецьке госпрозрахункове об'єднання підприємств громадського харчування (м. Чернівці, вул. Главки, 6/4, ідентифікаційний код 21413456) протягом 15 днів з дня набрання законної сили даного рішення звільнити приміщення в основному павільйоні м/п “Порубне” Вадул-Сіретської митниці та передати їх Вадул-Сіретській митниці (ст. Вадул-Сірет, Глибоцький район Чернівецька область, ідентифікаційний код 01861425).

3.          Стягнути з Чернівецького госпрозрахункового об'єднання підприємств громадського харчування (м. Чернівці, вул. Главки, 6/4, ідентифікаційний код 21413456) на користь Вадул-Сіретської митниці (ст. Вадул-Сірет, Глибоцький район Чернівецька область, ідентифікаційний код 01861425) 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                        А. Паскарь