ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"28" листопада 2007 р.                                                                            Справа  № 15/315

за позовом        Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації   "Рівнегаз"

до відповідача   Березнівська районна рада

про                      визнання права власності

Суддя

Представники:

Від позивача  :  Янкевич Л.Д. (дов. №25 від 02.07.07р.)

Від відповідача :  Мадей Ю.І.(дов.№ 01/12-114-р від 14.09.07 р.);         Мадей В.Л.(дов.№ 01/12-115-р від 14.09.07 р.)

В судовому засіданні оголошувалась перерва.

СУТЬ СПОРУ:   Позивач - ВАТ "Рівнегаз" звернувся до господарського суду з позовом, відповідно з яким просить суд визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна - виробничу базу, що знаходиться за адресою: Березнівський район, с.Губків, вул. Шевченка, 1а, до складу якого входять наступні об'єкти нерухомого майна: автогараж, зерносклад, пожежне депо, столярний цех, автовагова, склад ПММ, ангар для с/г техніки, корівник 4-х рядний, свинарник, конюшня, телятник 2-х рядний №1, телятник 2-х рядний №2, пункт штучного осіменіння, молочний блок, телятник 4-х рядний, сіносушилка, силосна яма, склад мінеральних добрив, баня, водонапірна башня, башта і опора, ремонтна майстерня, льоносушилка, прохідна, склад для зберігання газових балонів, санітарно-забійний цех, пилорама.

Відповідач - Березнівська районна рада позовні вимоги не визнає в зв'язку з їх безпідставністю та необгрунтованістю. Як вказує відповідач, на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.91р. за №311 "Про розмежування державного майна України, між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною) власністю", відповідно до якої, в свою чергу, державні сільськогосподарські підприємства було передано до власності адміністративно-територіальних одиниць (комунальної власності), Рівненською обласною радою народних депутатів 04 листопада 1992 року було прийнято рішення за №176 "Про розмежування і передачу майна, що належить до комунальної власності", яким і було запропоновано обласній державній адміністрації оформити передачу майна комунальної власності у комунальну власність відповідних адміністративно-територіальних одиниць.

На підставі цього, як зазначив відповідач, розпорядженням Представника Президента України від 24.11.92р. за №396 "Про майно комунальної власності" та згідно додатку до нього,  радгосп "Соснівський" було передано у комунальну власність.

Відтак, на думку відповідача спірне майно є комунальною власністю, і позивачу  відповідно до рішення Березнівської районної ради народних депутатів від 24.02.95р. за №32 було передано тільки на баланс.

Враховуючи це, просить позовні вимоги залишити без задоволення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, як кожний окремо, так і в їх сукупності, давши цьому достатню і об'єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

Рішенням Березнівської районної ради народних депутатів від 24 лютого 1995 року за №32 "Про передачу майна комунальної власності району", майно радгоспу "Соснівський" було передано на баланс обласного державного підприємства по газопостачанню та газифікації "Рівнегаз" з умовою збереження  сільськогосподарського профілю та робочих місць трудового колективу (а.с.7).

Розпорядженням виконкому Березнівської районної ради від 10 березня 1995року за №57-р було створено комісію для передачі майна радгоспу "Соснівський" на баланс обласного державного підприємства по газопостачанню та газифікації "Рівнегаз" (а.с.66).

За актом прийому-передачі майна та земель радгоспу "Соснівський" основні та оборотні засоби були передані з балансу райуправління сільського господарства на баланс ДП "Рівнегаз".

В зв'язку з передачею майна радгоспу "Соснівський" на баланс обласного державного підприємства по газопостачанню і газифікації "Рівнегаз",  згідно рішення №32 від 24.02.95р. була проведена ліквідація радгоспу "Соснівський" шляхом реорганізації і приєднання його, як структурного підрозділу "Рівнегаз" з 14.03.95р. Зазначене підтверджується наявним в матеріалах справи Актом від 04.03.95р..

Як вбачається з останнього, станом на 01.03.95р. заборгованості по радгоспу "Соснівський" перед кредиторами та залишків на рахунку немає. Основні засоби передані на баланс обласної організації.

Крім того, рішенням Березнівської районної ради народних депутатів від 24.05.95р. за №41 "Про передачу земель радгоспу "Соснівський" Відкритому акціонерному товариству "Рівнегаз" для ведення підсобного сільського господарства" надано згоду на передачу в постійне користування ВАТ "Рівнегаз" 2850 га земель бувшого радгоспу "Соснівський" для створення підсобного сільського господарства (а.с.8).

21 грудня 1995 року підсобному сільськогосподарському підприємству ВАТ "Рівнегаз"  видано Державний акт на право постійного користування землею в розмірі 2505,3 га для ведення підсобного сільського господарства.

При цьому, посилання відповідача на вилучення з постійного користування ВАТ "Рівнегаз" земельних ділянок, які знаходяться в с.Губків, Березнівського району і, відповідно, порушення останнім, в зв'язку з добровільною відмовою від цих земель є  п.2 рішення Березнівської районної ради народних депутатів від 24.02.95р. за №32, не заслуговують на увагу. Відповідно до розпорядження голови Березнівської райдержадміністрації від 30.01.07р. за №40, з користування ВАТ "Рівнегаз" на території Губківської сільської ради вилучено земельні ділянки загальною площею - 1019,3 га, відповідно в постійному користуванні позивача на даний час лишається всього земель - 1462,0 га, з них: сільськогосподарські землі - 14,0 га, в тому числі: під господарськими будівлями і дворами - 14,0 га (в тому числі в межах населеного пункту - 12,3 га).

Зазначене підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою Березнівського районного відділу земельних ресурсів (а.с.65) та безпосередньо Державним актом на право постійного користування  землею.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України,  право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується спірним об'єктом з березня 1995 року.

Натомість, на даний час з об'єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належним об'єктом нерухомості.

Відповідно до ст.16 ЦК України, серед інших способів захисту порушеного права є визнання такого права.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову і, відповідно, визнання права власності на спірний об'єкт нерухомості за позивачем.

Відповідно до ст.ст.33,34 ГПК України, кожна сторона належними і достатніми доказами повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Натомість доводи, на які посилався відповідач, як на підставу своїх заперечень є безпідставними та необґрунтованими, оскільки спростовуються вищевикладеним.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Слід зауважити, що відповідачем не враховано те, що в 1995 році з боку Березнівської районної ради мали місце дії, які свідчать про її відмову від права власності (ст.347 ЦК України).

Враховуючи все вищевикладене в сукупності, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. стст. 49, 82-85  Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством по газопостачанню і газифікації "Рівнегаз" м.Рівне право власності на об'єкт нерухомого майна - виробничу базу, яка знаходиться за адресою: Березнівський район, с.Шубків, вул.Шевченка,1А, до складу якої входять слідуючі об'єкти нерухомого майна:  виробничу базу, що знаходиться за адресою: Березнівський район, с.Губків, вул. Шевченка, 1а, до складу якого входять наступні об'єкти нерухомого майна: автогараж, зерносклад, пожежне депо, столярний цех, автовагова, склад ПММ, ангар для с/г техніки, корівник 4-х рядний, свинарник, конюшня, телятник 2-х рядний №1, телятник 2-х рядний №2, пункт штучного осіменіння, молочний блок, телятник 4-х рядний, сіносушилка, силосна яма, склад мінеральних добрив, баня, водонапірна башня, башта і опора, ремонтна майстерня, льоносушилка, прохідна, склад для зберігання газових балонів, санітарно-забійний цех, пилорама.

Суддя

підписано "04" грудня 2007 р.