ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"22" листопада 2007 р.
Справа  № 30/294-07-8241

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю „ 3 Т ”

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „Російський чай”;

Про  визнання права власності

Суддя              РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача:  Євдокимова Т.О. - довіреність від 17.10.2007р.

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) „3 Т” , звернувся до господарського  суду Одеської області  з позовною заявою  до  Товариства з обмеженою відповідальністю „Російський чай”  про визнання права власності на  об’єкт незавершеного будівництва - базу відпочинку „Тополя” , що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м.Білгород-Дністровський Одеської області.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на своїх вимогах.

Відповідач  про місце та час судових засідань був повідомлений належним чином, але представник відповідача в судові засідання не з’явився. Згідно відзиву на позовну що надійшов до суду 06.11.2007р.  відповідач проти позову не заперечує, просить розглянути справу за відсутності його представника.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

08 червня 2007р. між гр.. Кондратенко О.В.  (Продавець) та ТОВ „Російський чай” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу, згідно якого Продавець продав, а Покупець купив базу відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що , що знаходиться в смт.Затока м.Білгород-Дністровський Одеської області, база відпочинку „Тополя” (Лиманський р-н), що  в цілому складається з зазначеної на схематичному платі під літ.”А” будівлі незавершеного будівництва готовністю 49%, розташованої на земельній ділянці площею 12000 кв.м.  Зазначений Договір купівлі-продажу зареєстровано в Державному реєстрі правочинів 08.06.2007р. за №4109399.

За умовами Договору всі права та обов’язки по завершенню будівництва бази відпочинку та здачі її в експлуатацію переходять до покупця –ТОВ „Російський чай”.

Відповідно до Протоколу загальних зборів учасників ТОВ „3 Т” від 31.08.2007р.   Твердовський Василь Іванович, Твердовський Валерій Іванович та Твердовський Петро Іванович вирішили створити ТОВ „3 Т” шляхом виділу з ТОВ „Російський чай”. Згідно Протоколу №2 загальних зборів учасників ТОВ „Російський чай” від 31.08.2007р., на даних зборах  вирішено для забезпечення діяльності ТОВ „3 Т”, створеного шляхом виділу з ТОВ „Російський чай”, передати до Статутного капіталу ТОВ „3 Т” базу відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м. Білгород-Дністровський Одеської області, та затверджено розподільчий баланс між ТОВ „Російський чай” та ТОВ „3 Т” станом на 31.08.2007р.

31 серпня 2007р. ТОВ „Російський чай” та ТОВ „3 Т” підписали Акт прийому-передачі майна, згідно якого до Статутного капіталу ТОВ „3 Т” передано  базу відпочинку „Тополя” незавершене будівництво, що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м.Білгород-Дністровський Одеської області, грошова оцінка якої складає  900 000 грн.

Згідно Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи Серія А00 №271069 державну реєстрацію ТОВ „3 Т” проведено 21.09.2007р.   Відповідно до ст.6 Статуту  ТОВ „3 Т” майно товариства становлять основні фонди та обігові кошти , а також інші цінності, вартість яких відображається на самостійному балансі товариства. Джерелами формування майна товариства є, зокрема, майно, передане йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного капіталу.  Згідно ст.7 Статуту статутний капітал складається з майна, що передано ТОВ „Російський чай”  відповідно до розподільчого балансу на 31.08.2007р.  та акту прийому-передачі від 31.08.2007р., а саме: бази відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м.Білгород-Дністровський Одеської області, грошова оцінка якого складає  900 000 грн.

На підставі зазначеного позивач вважає, що він є власником бази відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м.Білгород-Дністровський Одеської області, тому має всі підстави для  проведення державної реєстрації  свого права на зазначене майно відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”.

Враховуючи відсутність право встановлювального документу на право власності на об’єкт нерухомості - базу відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м. Білгород-Дністровський Одеської області, який не був наданий йому засновниками ТОВ „3 Т” , позивач вважає, що він є обмежений у здійсненні свого права власності, тому звернувся до суду за захистом , та просить суд визнати за ним право власності на  базу відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м.Білгород-Дністровський Одеської області.

Відповідач проти позову ТОВ „3 Т” не заперечує, та підтверджує, що дійсно базу відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт.Затока (Лиманський               р-н) м.Білгород-Дністровський Одеської області  було передано до Статутного капіталу позивача та передано на баланс ТОВ „3 Т” за актом прийому-передачі.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог   за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу , кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно до ст. 177 Цивільного кодексу України  об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні  папери,  інше  майно,  майнові  права,  результати  робіт, послуги,   результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу  України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 316 Цивільного кодексу  України правом  власності  є право особи на річ (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,  незалежно від  волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 цього ж Кодексу, згідно з якою власникові   належать  права  володіння,  користування  та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України  власник  володіє,  користується,   розпоряджається   своїм майном на власний розсуд і  має  право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України).  Отже, ТОВ „Російський чай”  мало повне право здійснити передачу  належного йому на праві власності майна, до статутного капіталу ТОВ „3 Т” , що і було зроблено на підставі належним чином оформлених протоколів загальних зборів, розподільчого балансу та акту прийому-передачі.

Відповідно до ст..328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач по справі  здійснив передачу  належного йому на праві власності нерухомого майна позивачу, що не суперечить вимогам законодавства.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на базу відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт. Затока (Лиманський р-н) м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на забезпечення судового процесу покласти на відповідачів згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „3 Т”     - задовольнити.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „3 Т” (,                    м. Одеса, Італійський бульвар, 4)  право власності на базу відпочинку „Тополя” (незавершене будівництво), що знаходиться в смт.Затока (Лиманський р-н) м. Білгород-Дністровський Одеської області .

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Російський чай” (м. Одеса, Італійський бульвар, 4 , код 21024950, рр11 в АКБ „МТБ” м. Іллічівськ, МФО 328168)  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „3 Т” ( , м. Одеса, Італійський бульвар, 4)   судові витрати по сплаті державного мита у сумі 85 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази  видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 26 листопада  2007р.

Суддя                                                                                       Рога Н. В.