ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2007 р.
Справа № 19/230

Господарський суд Івано-Франківської області у складі  судді Максимів Т.В.

При секретарі Матейко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом  Регіональне відділення ФДМУ по Івано-Франківській області  вул.Січових Стрільців,15, м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача  АКБ "Правекс-банк"  вул. Кловський узвіз, 9/2, м.Київ 21, 01021

3-тя особа на стороні позивача без самостійних вимог  Прикарпатський національний

університет ім. В.Стефаника  м.Івано-Франківськ, вул.Шевченка,57.

про звільнення приміщення та стягнення неустойки в сумі 2517 грн. 31 коп.

Представники:

Від позивача:  Гайдей В.В.- представник, (довіреність № 01/14-01 від 09.01.07.)

3-тя особа на сторні позивача без самостійних вимог: не з"явились.

Представнику позивача роз"яснено права та обов"язки на підставі ст.ст.20,22 ГПК України.

Клопотань про здійснення технічної фіксації судового процесу не подавалось.

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області звернулось в суд із позовом до АКБ "Правекс-Банк" про  звільнення приміщення  та стягнення неустойки в  сумі 2517,31 грн.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтвердив.

Представником  відповідача в судовому  засіданні 23.10.07. подано клопотання вх.9371 про передачу справи №19/230 за територіальною підсудністю. Заявлене клопотання відповідача судом не задоволено, оскільки відповідно до ст.17 ГПК України,  справи  у  спорах  про  право  власності  на  майно  або  про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Представник відповідача в судове засідання 20.11.07. не з"явився,  відзиву на позовну заяву не подав, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений ухвалами суду, що підтверджується повідомленнм  про вручення  поштового відправлення №6391912.

20.11.07. до суду від відповідача надійшло клопотання вх.№10293 про відкладення розгляду справи у зв"язку із неможливістю забезпечити присутність представника по причині хвороби. Розглянувши подане клопотання, суд вважає за необхідне відмовити в його задоволенні, оскільки  дане клопотання не обгрунтоване та документально не підтверджене.

Згідно ст.75 ГПК України, суд,  враховуючи  те, що відповідач був  належним чином  повідомлений  про час і місце розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного  представника  відповідача   за  наявними  в ній матеріалами.

Розглянувши  в судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з"ясувавши її фактичні обставини, об"єктивно оцінивши  докази, судом  встановлено:

між регіональним відділенням ФДМУ по Івано-Франківській області (орендодавцем), Акціонерним комерційним банком "Правекс-Банк" (орендарем) та Прикарпатським національним університетом ім. В.Стефаника (балансоутримувачем), 25.05.06., укладено договір оренди державного майна за № 33/06/1, згідно з умовами якого, передано АКБ "Правекс-Банк" в оренду  приміщення першого поверху трьохповерхового навчального корпусу №1, загальною площею 28,7 кв.м., яке знаходиться в м.Івано-Франківську по вул.Шевченка,57.

Пунктом 11.1 договору оренди встановлено строк дії договору оренди з 25.05.06. до 23.05.07.            Пунктом 11.6 договору оренди сторони передбачили, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов цього договору після закінчення строку його дії протягом одного місяця, договір підлягає продовженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору.

У встановленому договором порядку, листом №08/1605 від 12.06.07. позивач повідомив відповідача про припинення договору оренди та зобов"язав відповідача повернути орендоване приміщення. Відповідач зобов"язання щодо повернення орендованого майна не виконав.

Пунктом 5.10 Договору передбачено, що у разі припинення чи розірвання договору орендар (відповідач) зобов”язаний повернути балансоутримувачу за участю орендодавця майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент його передачі в оренду.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 та ч. 1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, а орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Стаття 785 ЦК України визначає, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідач не подав суду доказів укладення нового договору оренди приміщення, доводи позивача про безпідставність зайняття приміщення не спростував, а отже вимоги про повернення приміщення є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Вищевказаною нормою цивільного законодавства прямо передбачена відповідальність наймача у вигляді сплати неустойки у певному розмірі за невиконання обов’язку повернення речі після припинення договору найму.

Як свідчать матеріали справи та встановлено господарським судом, після припинення договору відповідач не виконав свого обов’язку щодо фактичного звільнення орендованих приміщень.

З огляду на викладане позовні вимоги про стягнення неустойки в сумі 2517,31 грн. обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як  на підставу своїх вимог і заперечень.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України підлягають відшкодуванню  за рахунок  стягнення з відповідача.

На підставі викладеного, у відповідності до   ст.124 Конституції України, ст. 785 Цивільного кодексу України,  Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Акціонерному комерційному банку  "Правекс-Банк" (м.Київ, вул.Кловський узвіз,9/2, код 14360920)  повернути Прикарпатському національному університету ім. В.Стефаника (м.Івано-Франківськ, вул.Шевченка,57, код 02125266 )  по акту приймання -передачі, за участі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області (м. Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців, 15, код13660727) орендоване за договором  № 33/06/1 від 25.05.06.  приміщення першого поверху трьохповерхового навчального корпусу №1, загальною площею 28,7 кв.м., що розташоване за адресою: м.Івано-Франківськ,   вул.Шевченка,57.

Стягнути з  АКБ "Правекс-Банк" (м.Київ, вул.Кловський узвіз,9/2, код 14360920) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області,(м. Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців, 15,код 13660727) - 2517,31 грн. неустойки.

Накази  видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з  АКБ "Правекс-Банк" (м.Київ, вул.Кловський узвіз,9/2, код 14360920) в доход Державного бюджету  (код 22090200,  символ звітності 092) -  102   грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з АКБ "Правекс-Банк" (м.Київ, вул.Кловський узвіз, 9/2, код 14360920)) в доход Державного бюджету  (рахунок №0002, код платежу 22050000,  код ЄДРПОУ отримувача 20568100) - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити для виконання у ВДВС  Івано-Франківського міського управління  юстиції ( м.Івано-Франківськ, вул.Галицька,45).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 26.11.07

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________