ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"28" листопада 2007 р.
Справа  № 16/275-07-7931

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Шевченко Г.В.

За участю представників сторін:

Від позивача:         не з’явився;

Від відповідача:     не з’явився.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом відкритого акціонерного товариства „Проектно-пошуковий інститут „Південмедбіосинтез” до товариства з обмеженою відповідальністю „Бріс”  про  стягнення 5920,45 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство „Проектно-пошуковий інститут „Південмедбіосинтез” (далі по тексту ВАТ „ППІ „Південмедбіосинтез”) звернулося до господарського суду Одеської області з позовними вимогами до товариства з обмеженою відповідальністю „Бріс” (далі по тексту ТОВ “Бріс”) про стягнення 5920,45 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди № 98-Н від 19.04.2007р. Свої вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням ТОВ “Бріс” умов договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р.  в частині своєчасного та повного внесення  орендної плати.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, однак на неодноразові вимоги суду в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав, у зв’язку з чим справа розглядається за наявними матеріалами в порядку, передбаченому ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Між ВАТ „ППІ „Південмедбіосинтез” (Орендодавець) та ТОВ “Бріс” (Орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 55,70 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 32.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно  вимог ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до умов п. 5.2. договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р. орендна плата становить 3550,87 грн., крім того ПДВ  710,18 грн. а всього до сплати –4261,05 грн. У відповідності до п. 5.3.3. вказаного договору орендна плата за кожний наступний місяць  визначається шляхом коригування  розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.

Згідно п. 5.3.  договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р. орендна плата сплачується щомісячно не пізніше 20 календарного дня поточного місяця за наступний місяць оренди у національній валюті України на розрахунковий рахунок Орендодавця.

Відповідно до п. 5.3.1. договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р. протягом 2-х робочих днів з дати підписання цього договору Орендар здійснює оплату наперед за перший та другий місяці оренди. Оплата за перший місяць оренди розраховується виходячи з фактичної кількості днів оренди в перший місяць оренди.

У відповідності до ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов’язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів. Згідно ст. 629 ЦК України  договір  є  обов’язковим  для  виконання сторонами. Зобов’язання, в свою чергу, згідно вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Але, в порушення вищенаведених умов п.п.5.1-5.3.3. договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р., вимог ст.ст. 525, 526, 762 ЦК України ТОВ “Бріс”   з  квітня 2007 року по червень 2007 року договірні зобов’язання з щомісячного перерахування на користь Орендодавця орендних платежів не виконувалися, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість перед позивачем  по вказаному договору на суму у розмірі 5823,44 грн., яку відповідачем до теперішнього часу у добровільному порядку не погашено.

ВАТ „ППІ „Південмедбіосинтез” на адресу ТОВ “Бріс”  була направлена претензія         №  124/02 від 05.06.2007р., яка була залишена останнім без відповіді та задоволення.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Згідно ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов’язання.

У відповідності до ч. 1 ст. 549, п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки –грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобов’язання. Згідно ч. 3 ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст. 1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. №543/96-ВР платники  грошових  коштів  сплачують  на  користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню  в  розмірі,  що встановлюється за згодою сторін. Розмір  пені,  передбачений  ст. 1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати  подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно п. 8.2.1. договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р. у випадку прострочення оплати платежів, передбачених ст.5 цього Договору, Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла за період, за який нарахована пеня, від суми до сплати, за кожний день прострочення.

З огляду на викладене, за неналежне виконання ТОВ “Бріс”  прийнятих на себе грошових зобов’язань по договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р. Орендодавцем  додатково було нараховано  пеню в сумі 97,01 грн.

Таким чином, приймаючи до уваги неналежне виконання ТОВ “Бріс” протягом дії договору оренди № 98-Н від 19.04.2007р.  зобов’язань по сплаті орендних платежів, ВАТ „ППІ „Південмедбіосинтез” звернулось до господарського суду Одеської області з позовними вимогами про стягнення з ТОВ “Бріс” 5823,44 грн.  заборгованості по орендним платежам за договором оренди № 98-Н від 19.04.2007р. та пені в сумі 97,01грн.

Згідно вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. В свою чергу, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, представник ТОВ “Бріс”  на неодноразові вимоги господарського суду в судове засідання не зявився.

На думку суду, розмір заборгованості ТОВ “Бріс”  перед ВАТ „ППІ „Південмедбіосинтез” по сплаті орендної плати витікає з умов укладеної між сторонами по справі угоди, підтверджується обґрунтованими розрахунками, доданими позивачем до матеріалів справи. Доказів, спростовуючих наведене відповідачем надано не було.

Відповідно до ч. 2 ст. 617 ЦК України особа, не звільняється від відповідальності за порушення зобов’язання у разі відсутності у боржника необхідних коштів. Крім того, згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Підсумовуючи зазначене, суд доходить висновку щодо обґрунтованості, правомірності заявлених ВАТ „ППІ „Південмедбіосинтез” позовних вимог та наявності підстав для їх задоволення у повному обсязі відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 549, 611, 615, 617, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. №543/96-ВР, у зв’язку з чим з відповідача слід стягнути на користь ВАТ „ППІ „Південмедбіосинтез” 5823,44 грн.  заборгованості за договором оренди № 98-Н від 19.04.2007р. та пені в сумі 97,01 грн., а всього 5920,45 грн. загальної заборгованості за договором оренди № 98-Н від 19.04.2007р.

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Бріс” / 67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Кооперативна, 5, р/р 4980 в ОФКБ „Фінанси та кредит” м. Одеса , МФО 328823, / на користь відкритого акціонерного товариства „Проектно-пошуковий інститут „Південмедбіосинтез”/ 65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, 32, р/р 8792 Южне ГРУ Приватбанка м. Одеса, МФО 32870, /    5823 грн. 44 коп. /п’ять тисяч вісімсот двадцять три грн. 44 коп./ - основного боргу, 97 грн. 01 коп. /дев’яносто сім грн. 01 коп./ - нарахованої пені; 102 грн.00 коп. /сто дві грн. 00 коп./ - держмита; 118 грн. /сто вісімнадцять грн.00 коп./ - витрати на ІТЗ судового процесу.  Наказ видати.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 04.12.2007р.

Суддя                                                                                       Желєзна С.П.