ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.07                                                                                        Справа №  10/492/07

Суддя   Алейникова Т.Г.

за  позовом:  відкритого акціонерного товариства “Електрометалургійний завод “Дніпроспецсталь” ім. А.М. Кузьміна”, м. Запоріжжя

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький металургійний альянс”, Запорізька область, Запорізький район, смт. Кушугум

про стягнення суми 30 772 грн. 18 коп.

Суддя    Алейникова Т.Г.

Представники:

Позивача:              Яворський А.С.., дор.  від 23.07.2007 р.

Відповідача:      не з'явився.

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Розглядаються позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" про стягнення з відповідача суми основного боргу у розмірі –29 526,32 грн., пені в розмірі –1066,24 грн., 3% річних –179,62 грн., всього –30772,18 грн. за Договором від 01.12.2006 року  № оренди не житлового приміщення.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відзиву не надав. Справа розглядається у порядку ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторони, суд встановив:

01.12.2006 року між ВАТ «Дніпроспецсталь»та ТОВ «Запорізький металургійний альянс»був укладений Договір оренди не житлового приміщення №.

Відповідно до п.1.1 договору оренди № від 01.12.2006 р. ВАТ «Дніпроспецсталь»передало в оренду ТОВ «Запорізький металургійний альянс»нежитлове приміщення за адресою: пр. Металургів, 6 загальною площею 147,25 мІ.

Приміщення, згідно п.2.1 угоди, було передане в оренду 01.12.2006р. по акту приймання-передачі об’єкту оренди.

Згідно п.4.1 угоди орендна плата сплачується орендарем щомісячно по наступному тарифу:

50,00 грн. (у тому числі  ПДВ) за 1 мІ основної площі;

12,00 грн. (у тому числі  ПДВ) за 1 мІ місць спільного користування.

Відповідно до умов угоди (п.4.2) щомісячний розмір орендної плати за кожний послідуючий місяць підлягає індексації на коефіцієнт інфляції за попередній місяць. Індексація розміру орендної плати здійснюється з наростанням. У випадку зміни індексу інфляції у сторону зменшення, розмір орендної плати за поточний місяць залишається без зміни.

На підставі п. 4.4 договору оренди відповідачу були виставлені рахунки за оренду приміщення:

- за грудень 2006 р. № 4090911 від 29.01.2007 р. на суму –5692,40 грн.

- за січень 2007 р. № 4090912 від 29.01.2007 р. на суму –5743,63 грн.

- за лютий 2007 р. № 4092306 від 28.02.2007 р. на суму –5772,35 грн.

- за березень 2007 р. № 4093292 від 26.03.2007 р. на суму –5806,98 грн.

- за квітень 2007 р. № 4094825 від 30.04.2007 р. на суму –5818,60 грн.

- за травень 2007 р. № 4095872 від 29.05.2007 р. на суму –5818,60 грн.

- за червень 2007 р. № 4097210 від 29.06.2007 р. на суму –5853,50 грн.

Всього на суму –40506,06 грн.

Згідно з п.4.4 угоди відповідач зобов’язаний здійснювати оплату щомісячно до 7 числа місяця наступним за звітним. У разі виставлення рахунку пізніше указаного строку, відповідач зобов’язаний сплатити рахунок на протязі 10 днів з дня його поштового відправлення орендодавцем.

Відповідно до ст. 525 ЦК «Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом». Стаття 526 ЦК передбачає, що «зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору…». До цього часу Відповідач повністю сплатив рахунок № 4090911 від 29.01.2007 р. та частково сплатив рахунок № 4090912 від 29.01.2007 р. у розмірі –5287,34 грн. Несплачений залишок по рахунку № 4090912 склав –456,29 грн.

Повністю залишені відповідачем без сплати рахунки:

- за лютий 2007 р. № 4092306 від 28.02.2007 р. на суму –5 772,35 грн.

- за березень 2007 р. № 4093292 від 26.03.2007 р. на суму –5 806,98 грн.

- за квітень 2007 р. № 4094825 від 30.04.2007 р. на суму –5 818,60 грн.

- за травень 2007 р. № 4095872 від 29.05.2007 р. на суму –5 818,60 грн.

- за червень 2007 р. № 4097210 від 29.06.2007 р. на суму –5 853,50 грн.

Всього сума боргу по рахункам - № 4090912, № 4092306, № 4093292, № 4094825, № 4095872, № 4097210 складає –29 526,32 грн.

Заявлена ВАТ «Дніпроспецсталь»претензія № 1-40 пр. від 20.04.2007 р. залишена Відповідачем без відповіді та задоволення.

Крім основної заборгованості, згідно п.5.2 угоди, Відповідач повинен сплатити  пеню у розмірі 1066,24 грн. та на підставі ст.625 ЦК України –3% річних у розмірі 179,62 грн.

Загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем ВАТ «Дніпроспецсталь»складає 30772,18 грн.

Господарські відносини суб'єктів господарювання щодо оренди майна регулюються нормами Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених главою 30 Господарського кодексу України. У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Вимоги позивача засновані на законі, Договорі  оренди  від 01.12.2006 року  № оренди не житлового приміщення, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з  відповідача на користь позивача, т.я спір доведений до суду з його вини.

Керуючись ст.ст.  49, 75, 82, 84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький металургійний альянс”, 70450,  Запорізька область, Запорізький район, смт. Кушугум, вул. Кірова, б. 168, , р/р 0033 ЗФ ВАТ “КредитПромБанк”,  МФО 321024,  на користь Відкритого акціонерного товариства "'Електрометалургійний завод "'Дніпроспецсталь", 69008, м. Запоріжжя, вул. Південне шосе,81, , р/р 0755 у філії «Орджонікідзівське відділення ПІБ у м. Запоріжжя», МФО 313333 суму  5 312,23 грн. -заборгованості, 102,00 грн. державного мита, 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                                                     Алейникова Т.Г.

Рішення підписане22.10.07р.