ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  16/253

28.08.07

За позовом     Комунальне підприємство "Оренда"

до                     Дочірнє підприємство "Астра"

про                    стягнення 94973,40 грн

Суддя  Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача:          Лялюк  Л.В. –дор.

Від відповідача:          не з”явився

Обставини справи:

Пред”явлені вимоги про стягнення з відповідача 90794 грн. 13 коп.  основного боргу – заборгованості  по орендній платі за договором  № 10019 від 01.12.02 р. та  4179 грн. 27 коп. пені.

Відповідач обґрунтованого відзиву на позовну заяву та витребуваних документів не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення Подільської районної у місті Києві ради «Про створення комунального підприємства «Оренда»та про порядок використання одержаної орендної плати»№49 від 27.12.2001р. КП «Оренда»доручено укладати на підставі розпоряджень райдержадміністрації договори оренди нежитлових приміщень, які є комунальною власністю району.

01 грудня 2002р. між Комунальним підприємством «Оренда»та Дочірнім підприємством                   «Астра»було укладено договір № 10019 оренди нерухомого майна, згідно якого позивач (орендодавець за договором) на підставі розпорядження Подільської райдержадміністрації  м. Києва  від 22 листопада 2002 р. № 1408 передає, а відповідач (орендар за договором) приймає в оренду приміщення (будівлю, споруду), вартість якого визначена експертним шляхом, по вулиці Маршала Гречка, 22, літ.А на першому поверсі, площею 530 кв.м. для розміщення магазину та складу.

Строк дії договору  встановлений  з 1 грудня 2002 р. по   01 грудня 2007 р. ( п. 6.2. договору).

Відповідно до ст. ст. 10, 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" однією із істотних умов договору оренди та основним обов'язком орендаря є сплата орендних платежів з урахуванням індексу інфляції.

Згідно ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар за користуванням об’єктом вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно п.п. I.4., 2.4. договору  за користування приміщенням орендар сплачує  орендодавцю орендну плату, орендні платежі вносять в повному обсязі, незалежно від господарської діяльності не пізніше 30 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Згідно з розрахунками Комунального підприємства «Оренда»заборгованість Відповідача за користування приміщенням за період з грудня.2006р. по червень 2007р. складає  90794, 13 грн. (розрахунок знаходиться в матеріалах справи)

Доказів здійснення розрахунків на суму 90794 грн. 13 коп.   суду не надано.

Згідно ст. 525, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна умов не допускається, якщо не встановлено договором або законом;  зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, в разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Одностороння відмова від виконання зобов»язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Пунктом  5.2. договору   передбачено відповідальність орендаря за несвоєчасну оплату  орендних платежів.

Згідно розрахунку  позивача сума пені складає  4179,27 грн.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги  є обґрунтованими, відповідають матеріалам справи та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись  ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю .

Стягнути з Дочірнього підприємства «Астра» ( 04136, м. Київ, вул. Гречка,22, )  на користь Комунального підприємства «Оренда»(04071, м.Київ, вул. Костянтинівська,2/1, ) 90794 (дев‘яносто тисяч сімсот дев‘яносто чотири) грн. 13 коп. основного боргу, 4179 (чотири тисячі сто сімдесят дев‘ять) грн. 27 коп., 949 (дев‘ятьсот сорок дев‘ять) грн. 73 коп. державного мита та  118 грн. 00  коп. інформаційних витрат.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                              О.М.Ярмак