ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
У Х В А Л А

07 грудня 2007 р.                                                                                              Справа № 12/302-07

за позовом: Підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім ТД «ЛТД»(21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 64, ідент.код 01282621)

до: 1. Виконавчого комітету Вінницької міської ради (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 59)

2. Колективного підприємства «Супутник»(21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 64)

про визнання недійсним  договору  оренди та усунення перешкод в користуванні приміщенням шляхом виселення.

Суддя     Кожухар М.С.

Секретар судового засідання Діхтярук Т.А.

Представники :

позивача: Кукуть О.А. - за дорученням

1-го відповідача: Левчишин С.О. –за дорученням

2-го відповідача: Скорняков П.В. –директор КП

За клопотанням представників сторін звукозапис судового процесу не застосовується.

ВСТАНОВИВ:

Подано позов про визнання недійсним договору оренди № 2-180 від 04.01.2006р. та усунення перешкод в користуванні частиною приміщення площею 48,35 кв.м., що  знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Соборна, 64, шляхом виселення КП "Спутник" з даного приміщення.

Заявою №12/303-07 від 12.09.2007 року представник позивача змінив предмет позову, а саме: просив визнати недійсним договір оренди будівель, приміщень №2-180 від 06.04.2007 року, укладений між виконавчим комітетом Вінницької міської ради та колективним підприємством "Супутник", згідно з яким останній займає  48,35 кв.м. будівлі "Будинку побуту", розташованій за адресою м. Вінниця вул. Соборна, 64 та усунути перешкоди в користуванні цією частиною будівлі, шляхом виселення колективного підприємства "Супутник" з  вказаного приміщення.

Ухвалами суду від 18.09.2007 року та від 06.11.2007 р. розгляд справи відкладався, у зв’язку з неявкою представників відповідачів та ненаданням сторонами усіх необхідних для вирішення спору документів.

В судовому засіданні 04.12.2007 р. оголошено перерву до 07.12.2007 р.

Заявою від 27.11.2007 р. позивач, уточнив дату оспорюваного договору та просив визнати недійсним договір № 2-180 від 07.03.2007 р. з підстав, зазначених у позовній заяві.

Заявою від 04.12.2007 р. позивач відмовився від позову в частині вимог про усунення перешкод в користуванні частиною приміщення площею 48,35 кв.м., що  знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Соборна, 64, шляхом виселення КП "Спутник" з даного приміщення та підтримав позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди № 2-180 від 07.03.2007 р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 12.10.1993 року підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім ТД"ЛТД (далі – ТД ЛТД)  на підставі рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів № 732 від 12.10.1993 року уклало договір з виконкомом міської ради народних депутатів м. Вінниці оренди будівлі "Будинок побуту", розташованої у м. Вінниця по вул. Соборній 64, на термін 25 років /з 01.09.1993 р. по 01.09.2018 р./. Разом з тим, відповідачі уклали оспорюваний договір оренди на приміщення  48,35 кв.м. у будівлі "Будинку побуту", розташованій за адресою м. Вінниця вул. Соборна, 64, що порушує права позивача та п.1 ст.26, ст. 28  ЗУ «Про оренду державного та комунального майна.

07.12.2007 р. від КП «Супутник»надійшла зустрічна позовна заява про визнання недійним договору оренди будівлі «Будинку побуту»від 12.10.1993 р., укладеного між виконкомом Вінницької міської ради та ТОВ «Торговий дім ТД»ЛТД в частині оренди 48,35 кв.м., які орендує КП «Супутник».

Представник ТОВ «Торговий дім ТД»ЛТД заперечив проти прийняття зустрічного позову, посилаючись на те, що він не пов’язаний з первісним.

Разом з тим, з тексту позовних заяв та матеріалів справи вбачається, що зустрічна позовна заява пов’язана з первісною, а тому суд вважає, що вона має бути прийнята до розгляду відповідно до ст.ст. 60, 61 Господарського процесуального кодексу України (далі –ГПК України).

У той же час за зустрічним позовом оспорюється договір між ТОВ «Торговий дім ТД»ЛТД  та виконкомом Вінницької міської ради, тому останній має бути залучений до участі у справі в якості іншого відповідача згідно зі ст. 24 ГПК України.

Представники ТОВ «Торговий дім ТД»ЛТД та Вінницького міськвиконкому проти зустрічного позову заперечили. Представником ТОВ «Торговий дім ТД»ЛТД подано заяву про застосування  строку позовної давності для розгляду зустрічної позовної заяви. В ході судового розгляду встановлено, що сторонами не надано усіх необхідних для вирішення спору  доказів.

В судовому засіданні представники сторін на пропозицію суду висловили думку про те, що будуть готові до  судового розгляду на 10.12.2007 р.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 24, 60, 61, 77 ч. 3, 86 ГПК України,-

УХВАЛИВ :

Прийняти зустрічну позовну заяву до розгляду.

Залучити до участі у справі в якості іншого відповідача за зустрічним виконком Вінницької міської ради.

Оголосити в судовому засіданні перерву, призначивши розгляд на 10.12.2007 р. о 12-00 год. у приміщенні господарського суду в кімн. № 1116.

Зобов’язати сторони надати суду необхідні для вирішення спору документи (у копіях - через канцелярію суду, в оригіналах в судове засідання), в тому рахунку:

ТОВ «Торговий дім ТД»ЛТД

-          відзив на зустрічну позовну заяву з нормативним обґрунтуванням та документальним підтвердженням;

-          рахунки на оплату за користування приміщенням в Будинку побуту, що виставлялись Колективному підприємству «Супутник», та платіжні документи останнього про їх оплату за весь період користування приміщенням;

-          документально підтверджене письмове пояснення причин, в  разі ненадання витребуваних документів.

Виконкому Вінницької міської ради

-          докази на підтвердження права власності на будівлю, оренда якої є предметом спору, на 12.10.1993 р. та по даний час (свідоцтво про право власності , рішення компетентних органів тощо);

-          відзив на зустрічну позовну заяву з нормативним обґрунтуванням та документальним підтвердженням;

-          документально підтверджене письмове пояснення причин, в  разі ненадання витребуваних документів.

КП «Супутник»

-          письмове пояснення та докази щодо дати, коли підприємству стало відомо про існування оспорюваного у зустрічній позовній заяві договору оренди;

-          рахунки на оплату за користування приміщенням в Будинку побуту, що отримано від ТОВ «Торговий дім ТД»ЛТД, та платіжні документи про їх оплату за весь період користування приміщенням;

-          докази на підтвердження доводів, щодо оренди підприємством приміщення в Будинку побуту до 12.10.1993 р.

-          документально підтверджене письмове пояснення причин, в  разі ненадання витребуваних документів.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Суддя                                                    Кожухар М.М.