СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 грудня 2007 р.

Справа № 3/225

за
позовом:  Регіонального відділення ФДМУ
по Івано-Франківській області,
вул.Січових Стрільців, 15, м. Івано-Франківськ, 76000

до
відповідача:  Підприємця ОСОБА_1,  с. Грабовець, Богородчанський район,
Івано-Франківська область, 77762 третя особа на стороні відповідача без
самостійних вимог: Івано-Франківська дирекція Українського державного
підприємства поштового зв"язку "Укрпошта", вул. С. Стрільців,
13-А, м. Івано-Франківськ, 76018

про
звільнення приміщення

Cуддя
Фрич Марія Миколаївна

При
секретарі   Толочко Інна Валеріївна

Представники:

Від позивача:  Гайдей Віра Василівна - начальник відділу
юридичної роботи, (довіреність № 01/14-01 від 09.01.2007 року)

Від третьої особи:  Рибак Анатолій Васильович - начальник
юридичного відділу, (довіреність № 104-135 від 12.12.2006 року), (довіреність №
01/14-01 від 09.01.2007 року)

Від
відповідача:  ОСОБА_2 - юрисконсульт,
(довіреність від 19.11.2007 року),

СУТЬ СПОРУ:
Регіональним відділення ФДМУ в Івано-Франківській області заявлено позов про
звільнення вбудованого приміщення загальною площею 26,9 кв. м на першому
поверсі адміністративної будівлі Івано-Франківської дирекції Українського
державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта", яка
розташована за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. С. Стрільців, 13а, зайнятого
відповідачем.

В судовому засіданні 20.11.2007р.
оголошувалась перерва.

Позивач  в судовому засіданні позовні вимоги
підтримав, посилаючись при цьому на:

-           статтю 291 Господарського кодексу
України, відповідно до якої договір оренди                             припиняється у
разі закінчення строку, на який його було укладено;

-          укладений між сторонами Договір
оренди державного майна від 01.10.2001р;

-          пункт 5.7., який встановлює обов”язок
Орендаря в разі припинення або розірвання договору повернути Орендодавцеві або
підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване майно у належному стані, не
гіршому, ніж на момент передачі його в оренду;

-          направлення на адресу відповідача
18.06.07р. листа (повідомлення) про припинення дії договору та зобов”язання
повернути орендоване майно;

-     статтю 785 Цивільного кодексу України,
згідно якої у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно
повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не
виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від
наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час
прострочення (ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу);

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги заперечив, однак доказів в обгрунтування свої
заперечень суду не подав.

Суд, розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення представників сторін, третьої особи та керуючись вимогами
діючого законодавства -вважає за правильне в спірному випадку взяти до уваги
наступне:

Відповідно до п. 1.1 Договору оренди
державного майна від 01 жовтня 2001р. Орендодавець (Позивач) передав, а Орендар
(Відповідач) прийняв у строкове платне користування державне майно -приміщення
на першому поверсі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. С. Стрільців, 13-А,
загальною площею 23,2 кв. м. та перебувають на балансі Івано-Франківської
дирекції Українського державного підприємства поштового зв"язку
"Укрпошта".

Згідно п. 10.1 Договору, він діє з
01жовтня 2001р. до 01 жовтня 2006 року включно.

Пунком 5.7. Договору передбачено, що
у разі припинення Договору, орендар зобов”язаний повернути Орендодавцеві або
підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване майно у належному стані, не
гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального
фізичного зносу.

Як вказує позивач, ним на адресу
відповідача направлено лист (вимогу) № 08/1676 від 18.06.07р. (наявний в
справі) про припинення дії договору оренди та звільнення незаконно займаного
приміщення, що підтверджується поштовою квитанцією про направлення заяви
відповідачу.

Відповідно до  ч. 4
ст. 291 Господарського кодексу України, правові наслідки припинення
договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму
Цивільним кодексом України.

Згідно ч. 1 ст. 785 Цивільного
кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно
повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі, що передбачено
і ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

Відповідно до п. 2.4 Договору, у разі
припинення Договору майно повертається Орендарем Орендодавцю
(Балансоотримувачу). Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту
підписання сторонами Акта приймання-передачі.

За таких обставин, враховуючи подання
позивачем належних доказів про направлення на адресу відповідача повідомлення
про припинення договору оренди і повернення орендованого майна та
неспростованість їх відповідачем, суд приходить до висновку про обгрунтованість
вимоги позивача та наявність правових підстав для задоволення позову.                              Судові витрати,
відповідно до ст. 49 ГПК України, слід покласти на відповідача.

З
огляду  на  викладене
та  керуючись ст.124 Конституції
України, ст.ст. 611, 785 Цивільного кодексу України, ч. 4  ст. 291 Господарського кодексу України, ч. 2
ст. 17, Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст.
49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов
задоволити.

Зобов"язати відповідача -
Підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, м. Івано-Франківськ, 76000 (код НОМЕР_1)
звільнити та повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України
по Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 15
(код 13660727) по акту приймання-передачі орендоване майно за договором оренди
державного майна від 01.10.2001р., а саме: вбудовані приміщення на першому
поверсі адміністративної будівлі Івано-Франківської дирекції Українського
державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта" загальною
площею 23,2 кв. м, яка розташована за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. С.
Стрільців, 13а.

Стягнути з Підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1, м. Івано-Франківськ, 76000 (код НОМЕР_1) в дохід державного
бюджету  (отримувач: УДК,
м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК
України в Івано-Франківській
області,  МФО 836014, р/р
0002,  , код
платежу 22090200) -85 грн.
держмита.

Стягнути з Підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1, м. Івано-Франківськ, 76000 (код НОМЕР_1) - 118 грн. витрат за
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач: Державний
бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р
0002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014,
код платежу 22050000).

Накази суду видати після набрання
рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Фрич Марія Миколаївна

рішення підписане 19.12.07

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"

________________
Бабінець Уляна Василівна