ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Р І Ш Е Н Н Я

25.01.2007р.                                                                                          Справа №14/585

за позовом  Прокурора Диканського району в інтересах держави в особі Диканської райдержадміністрації , вул. Леніна, 66, смт. Диканька, Полтавська область,38500

до  Приватного підприємства "Ісіда-Д", с. Водяна Балка, Диканський район, Полтавська область,38500

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Водянобалківська сільська рада, с. Водяна Балка, Диканський район, Полтавська область, 38500

про  звільнення і повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та відшкодування збитків за фактичне землекористування на суму 19345,00 грн.

Суддя  Іваницький Олексій Тихонович

Представники:

від позивача:  Постернак М.В., начальник управління АПР

від відповідача:  Харько М.М., дор. б/н від 10.01.2007р.

від третьої особи: Радько О.П., сільський голова

від прокуратури:  Ленець Н.О.

СУТЬ СПОРУ:  розглядається позовна заява про звільнення і повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та відшкодування збитків за фактичне землекористування на суму 19345,00 грн.

Відповідач у відзиві на позовну заяву, а його представник у судовому засіданні позов визнає частково на суму 11545,00 грн., проти звільнення і повернення самовільно зайнятої земельної ділянки заперечує, посилаючись на те, що дана земельна ділянка засіяна.

Дослідивши оцінивши матеріали справи і подані докази, заслухавши представників сторін, суд встановив, що Розпорядженням голови Диканської районної державної адміністрації №68-з від 10.04.2006р. "Про надання в оренду земельних ділянок на території Балясненської та Водянобалківської сільських рад Диканського району" приватному підприємству "Ісіда-Д", с. Водяна Балка (далі - відповідач) в оренду земельну ділянку загальною площею 185,71 га терміном на 5 років на території Водянобалківської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, встановити орендну плату в розмірі 250 грн. за 1 га.

Відповідача зобов'язано приступити до використання земельних ділянок після укладення та державної реєстрації договору оренди.

Відповідач станом на 16.11.2006р. договору оренди не уклав, 187,71 га ріллі використовується ним без правовстановлюючого документа з квітня 2006 року.

10.08.2006р. відповідач уклав договір оренди землі №228/06 з Диканською райдержадміністрацією, який зареєстрований у Водянобалківській сільській раді 21.09.2006р. за №225, але  29.12.2006 року пройшов реєстрацію в Центрі державного земельного кадастру, на виконання Наказу Держкомзему "про затвердження тимчасового порядку ведення державного реєстру земель" №174 від 02.07.2003р.

Технічна документація із землеустрою щодо посвідчення права користування земельною ділянкою на умовах оренди відповідачем на території Водянобалківської сільської ради станом на 17.10.2006р. не виготовлена.

Відповідно до розрахунку позивача за фактичне користування землею заборгованість відповідача складає 19314,00 грн.

Відповідно до частин 1-3 статті 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на  договорі строкове  платне  володіння  і  користування  земельною  ділянкою,

необхідною орендареві для  провадження  підприємницької  та  іншої діяльності. Земельні  ділянки  можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України,  іноземним громадянам  і  особам  без громадянства,  іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.  Оренда земельної ділянки може бути короткостроковою  -  не більше 5 років та довгостроковою - не більше 50 років.

Згідно з частиною 1 статті 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані:

а) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням;

б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;

в) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно з частинами 3-4 статті 22 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляється виключно у грошовій формі.      Внесення орендної  плати  оформлюється письмово,  за винятком перерахування коштів через фінансові установи.

Статтями 509,510 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є  правовідношення,  в  якому  одна  сторона (боржник)   зобов'язана   вчинити   на   користь   другої  сторони (кредитора) певну дію (передати  майно,  виконати  роботу,  надати послугу,  сплатити  гроші  тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.   Зобов'язання виникають з підстав,  встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання  має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

Відповідно до статей 525-527 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти  виконання  особисто,  якщо інше не встановлено договором або законом,  не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 599 ЦК України передбачає, що зобов'язання припиняється виконанням,  проведеним належним чином.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням   умов,   визначених  змістом  зобов'язання  (неналежне виконання).

Відповідно до статей 598-599 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення   зобов'язання   на  вимогу  однієї  із  сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.  Зобов'язання припиняється виконанням,  проведеним належним чином.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач частково розрахувався з позивачем платіжним дорученням №2 від 29.09.2006р. на суму 3900,00 грн., платіжним дорученням №52 від 30.11.2006р. на суму 3900,00 грн., а разом: 7800,00 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача станом на  25.01.2007р. (день прийняття рішення) складає 11545,00 грн.

Позивач в обґрунтування позовних вимог надав належні докази /у матеріалах справи/, які дають підстави суду задовольнити їх частково (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог)  та стягнути з відповідача основну суму боргу – 11545,00 грн. в таких частинах: 60%, що складає 6927,00 грн.  на рахунок Водянобалківської сільської ради, 15%, що складає 1731,75 грн. - на рахунок Диканського районного бюджету та 25%, що складає 2886,25 грн. - на рахунок Полтавського обласного бюджету.

Крім того, стягненню з відповідача підлягають: держмито в сумі 115,45 грн. в доход Держбюджету України та плата за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн. на користь ДП “Судовий інформаційний центр”, м. Київ.

В частині стягнення 7800,00 грн. – боргу провадження у справі підлягає припиненню відповідно до статті 80 (п.1-1) ГПК України.

Вимога позивача щодо звільнення відповідачем самовільно зайнятої земельної ділянки площею 185,7 га ріллі не підлягає задоволенню, оскільки вказана земельна ділянка використовується відповідачем відповідно до договору оренди землі №228/06 від 10.08.2006р.

Враховуючи викладене, матеріали справи, керуючись статтями 27,29,32-34,36,43,44-45,49,77,80(п.1-1), 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Припинити провадження у справі в частині стягнення 7800,00 грн..

3. Стягнути  з Приватного підприємства "Ісіда - Д", 38500, Полтавська область, Диканський район, с. Водяна Балка (р/р 0442 ПОФ АППБ "Аваль" МФО 331605 ):

- на користь Водянобалківської сільської ради, 38500, Полтавська область, Диканський район, с. Водяна Балка (р/р 0114 банк УДК в Полтавській області код ЗКПО 23809916 МФО 831019) - 6927,00 грн. - орендної плати;

- на користь Диканської райдержадміністрації, 38500, Полтавська область, смт. Диканька, вул. Леніна, 66 (р/р 0114 банк УДК в Полтавській області код 238009916 МФО 831019) 1731,75 грн. - орендної плати;

- на користь Полтавського обласного бюджету - 2886,25 грн.;

- в доход Державного бюджету України на р/р № 0002, банк ГУДК в Полтавській області, отримувач УДК у м. Полтава, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, КБК 22090200 (символ 095)-  державне мито в сумі    102,00 грн.;

-          на користь ДП “Судовий інформаційний центр”, 03057,м.Київ, пр. Перемоги, 44 (р/р 0001 у ВАТ “Банк Універсальний”,  м.Львів, МФО 325707, код 30045370) -  118,00 грн. витрат на  інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

4. В іншій частині позову відмовити.

Суддя                                                                       Іваницький О.Т.