ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2007 р.
Справа № П-16/202-18/174-21/235

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Скапровської Ірини Михайлівни  при секретарі Томашевській Аллі Степанівні

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом прокурора Тлумацького району в інтересах держави  в особі позивачів: Відділення Державного казначейства в Тлумацькому районі,пл.Данила Галицького,17, м.Тлумач, Івано-Франківська область, 78000;

Регіонального  відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області.   м.Івано-Франківськ,  вул.С.Стрільців, 15.

до відповідача: ЗАТ КБ Приватбанк",  вул.Набережна ,50, м.Дніпропетровськ,  49094.

Представники:

Від позивача: Маланюк О.В.-ГУДК

Від відповідача: Лисенко В.В. дор.№5194 від 20.11.06.

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 07.11.06 задоволено позов прокурора Тлумацького району в інтересах держави  в особі позивачів: Відділення Державного казначейства в Тлумацькому районі,пл.Данила Галицького,17, м.Тлумач, Івано-Франківська область; Регіонального  відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області.   м.Івано-Франківськ, вул.С.Стрільців, 15. до відповідача ЗАТ КБ Приватбанк",   вул.Набережна ,50, м.Дніпропетровськ  про звільнення займаного приміщення площею 163,8 кв.м Тлумацьким відділенням КБ "Приватбанк" та стягнення з ЗАТ "Приватбанк" 13054 грн 81 коп завданих збитків внаслідок незаконного займання нежитлового приміщення по пл. Д.Галицького,17 в м.Тлумач.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 10.04.07  рішення господарського суду Івано-Франківської області від 07.11.06 у справі П-6/202 скасовано в частині стягнення 6317 грн. 28 коп.- збитків за період з листопада 2003 року по червень 2004 року. В іншій частині рішення залишено без змін.

За результатами касаційної скарги головного управління державного казначейства України в Івано-Франківській області, 17.07.07р. Вищим господарським судом винесено постанову, якою рішення господарського суду Івано-Франківської області від 07.11.06 та постанову Львівського апеляційного господарського суду у справі №П-6/202 скасовано в частині стягнення  заборгованості по орендній платі в сумі 13054 грн 81 коп та направлено справу в цій частині на новий розгляд до господарського суду Івано-Франківської області.

Розпорядження голови господарського суду Івано-Франківської області від 07.08.07 справу №П-16/202 передано на новий розгляд судді Гриняку Б.П.

В зв"язку  із закінченням у судді Гриняка Б.П.  5-ти річного терміну призначення на посаду судді господарського суду вперше розпорядженням голови суду від 15.10.2007 року справу № П-16/202-18/174-21/235 передано на розгляд судді Скапровській І.М.

Суть справи:   предметом спору є вимога про стягнення з ЗАТ "Приватбанк" 13054 грн 81 коп завданих збитків внаслідок незаконного займання нежитлового приміщення по пл. Д.Галицького,17 в м.Тлумач.

15.11.07 в судовому засіданні оголошувалася перерва до 20.11.07.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача подав суду відзив на позов, в якому проти позову заперечив, посилаючись на те, що норми здійснення оцінки вартості орендованого приміщення передбачають обов"язкове вчинення експертного висновку, що не було проведено позивачами в порядку підготовки до подання позовних вимог з метою обгрунтування вартості завданих збитків. Крім того, вказує, що позовні вимоги щодо відшкодування завданих збитків суперечать вимогам ст.224 ГПК України, оскільки будь-яке укладення договорів оренди щодо належного державі нерухомого майна з будь-якою комерційною структурою заборонено, а реально нанесені збитки повинні визначатися в розмірі одна гривня за оренду приміщення в разі передачі об"єкта оренди державній структурі.

Розглянувши  матеріали справи,  заслухавши представників сторін, суд встановив, що згідно  Розпорядження КМ України від 13.10.2003р. № 599-р в оперативне управління відділення казначейства в Тлумацькому районі передано службове приміщення АК АКБ "Україна" по пл.Д.Галицького, 17 (двоповерхова  будівля відділення загальною площею 815,8 кв.м), що підтверджується актом приймання -передачі нерухомого майна Івано-Франківської дирекції АК АКБ "Україна" від 20.10.03.

Власником нежитлової будівлі загальною площею 815,8 кв.м по пл.Д.Галицького, 17 в м.Тлумачі є держава в особі Кабінету Міністрів України, а право оперативного управління цим майном належить відділенню Державного казначейства в  Тлумацькому районі, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 03.11.2004р. на підставі рішення виконкому Тлумацької міської ради  від 26.05.04. Право власності на зазначене нерухоме майно зареєстроване  в Івано-Франківському бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до Розпорядження КМ України від 13.10.03, об"єкти цілісного майнового банківського комплексу АКБ "Україна", викупленого КМ України, передані до сфери управління державних органів та зобов"язано керівників цих органів забезпечити виділення у переданих будівлях на умовах оренди приміщень для розміщення інших державних органів.  Згідно з додатком №2 до вказаного розпорядження на умовах оренди повинне бути розміщене управління юстиції.

Згідно договору оренди державного майна №116/04 від 15.11.04 орендарю - Івано-Франківському обласному управлінню  юстиції було передано в оренду приміщення загальною площю 364,7 кв.м на підставі наказу Державного казначейства України №113 від 07.07.04.

Проте, як вбачається з матеріалів справи, орендовані Івано-Франківським обласним управлінням юстиції приміщення повністю не використовуються, оскільки частина з них використовувалася КБ "Приватбанк".

Враховуючи зміну власника вказаної будівлі, між  позивачем -Відділення Державного казначейства в Тлумацькому районі та Тлумацьким відділенням №1 Івано-Франківської філії "Приватбанк", починаючи з квітня 2005 року укладались строкові тимчасові договори про оренду частини нежитлових приміщень площею 163,8 кв.м., що розташовані на першому поверсі адмінбудинку № 17 на площі Д.Галицького в м.Тлумач. Зокрема, тимчасовим договором №1 від 27.03.06  укладений між вказаними сторонами визначено розмір орендної плати в розмірі 5 грн 72 коп за 1 кв.м та  визначено строк дії договору до 01.07.06. По закінченню зазначеного терміну чинність договору припиняється.

Відповідно до положень ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу або у стані, який було обумовлено в договорі.  Відповідачем, в особі Тлумацького відділення № 1 Івано-Франківської філії КБ "Приватбанк", умови договору невиконані  та вимоги вказаної норми закону порушені, що встановлено рішенням господарського суду  Івано-Франківської області від 07.11.06, яким  зобов"язано ЗАТ  КБ "ПриватБанк" в осбі Тлумацького відділення Івано-Франківської філії КБ "Приватбанк" звільнити займане ними нежитлове приміщення, яке розташоване на першому поверсі адміністративного будинку № 17 на площі Д.Галицького в м.Тлумачі, загальною площею 163,8 кв.м., залишене в силі   Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 10.04.07 та постановою ВГС України від  17.07.07, в частині про звільнення займаного приміщення площею 163,8 кв.м Тлумацьким відділенням КБ "Приватбанк".

Відповідно до довідок перевірки Контрольно - ревізійного відділу РВ Фонду Держмайна України в Івано-Франківській області та акту перевірки контрольно-ревізійного відділу Тлумацького району, станом на 01.01.2005р., балансоутримувачем (відділення Державного казначейства) недоутримано 6527 грн 41коп . та недопоступлено до державного бюджету 6527 грн 41 коп. Всього сума несплачених коштів за використання орендованих приміщень склала 13 054 грн 81коп.

Судом встановлено, що відповідно до договору оренди від 25.02.02, укладеного між комерційним агропромисловим банком Україна"(орендодавець) та ЗАТ КБ "Приватбанк" (орендар), орендодавцю передано в оренду приміщення за адресою.пл.Д.Галицького, 17. Термін дії договору визначено 12 місяців з дня укладення. Відповідно до п.9.1.2 ст.9 вказаного договору 30.01.03 ліквідатор банку "Україна"  повідомив ЗАТ "КБ "Приватбанк" про припинення дії договору. Проте, як вбачається з листів ВДК в Тлумацькому районі №168 від 23.09.04 та №218 від 07.12.04 незаконно займане приміщення відповідачем не звільнено.

Відповідно до ст.224 Господарського кодексу України   учасник господарських відносин,  який порушив господарське зобов'язання  або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності,  повинен відшкодувати  завдані  цим  збитки  суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під  збитками  розуміються  витрати,  зроблені  управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи,   які  управнена  сторона  одержала  б  у  разі  належного виконання   зобов'язання   або   додержання   правил    здійснення господарської діяльності другою стороною.

Під збитками позивач просить стягнути з відповідача орендну плату за користування майном, приймаючи до уваги при проведенні розрахунків розмір займаної площі 163,8 кв.м  згідно експертної оцінки, проведеної ТзОВ "ЕКА-Захід" та Методику, затверджену постановою КМ України №786 від 4.10.95.

Юридичний аналіз названої норми та обставин, за яких позивачами понесені збитки дозволяє дійти до висновку, що відповідачем не дотримані правила ведення господарської діяльності, оскільки в період з листопада 2003 року  по грудень 2004 року користувався майном, яке знаходилося в оперативному управлінні першого позивача, яким неодноразово вимагалося звільнити займане приміщення, що підтверджується матеріалами справи.

За таких обставин, суд вважає, що оскільки відповідач  в період з листопада 2003 року  по грудень 2004 року користувався майном без законних на те підстав, тому позивач правомірно звернувся з вимогою про стягнення збитків, виходячи з розміру орендної плати, визначеної відповідно до п.п.8,13 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою КМ України №786 від 04.10.95.

Відповідно до Закону України "Про державний бюджет на 2003", Закону України "Про державний бюджет на 2004", Закону України "Про державний бюджет на 2005", Закону України "Про державний бюджет на 2006", при оренді державного майна, яке перебуває на балансі установ, що фінансуються з Державного бюджету, 50% орендної плати підлягає сплаті балансоутримувачу, 50% -до Державного бюджету.

Посилання  відповідача  на те, що позивачами не було проведено оцінки вартості орендованого приміщення не можуть бути взяті судом до уваги, оскільки в матеріалах справи наявний висновок про вартість об"єкта оцінки, проведеної ТзОВ "ЕКА-Захід".

Що ж стосується твердження відповідача про те, що будь-яке укладення договорів оренди щодо належного державі нерухомого майна з будь-якою комерційною структурою заборонено спростовується   ст.1 Закону України  "Про оренду державного та комунального майна" згідно п.1 якої орендарями  згідно  з цим Законом можуть бути господарські товариства, створені  членами  трудового  колективу  підприємства, його структурного підрозділу, інші  юридичні  особи  та  громадяни України, фізичні та юридичні особи  іноземних  держав,  міжнародні організації та особи без  громадянства.

Положенням ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач належним чином не спростував заявлені позовні вимог, а тому вимоги позивача правомірні і підлягають задоволенню.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України, підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, у відповідності до ст. 124 Конституції України,  ст.224 Господарського кодексу УкраїниУкраїни, Законом України  "Про оренду державного та комунального майна", ст. 33, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволити.

Стягнути з  Закрите акціонерне товариство  КБ "ПриватБанк" в особі Тлумацького відділення Івано-Франківської філії КБ "Приватбанк" (м.Тлумач, пл.Д.Галицького, 17, код 20568613) на користь позивача- Відділення Державного казначейства в Тлумацькому районі (пл.Данила Галицького,17, м.Тлумач, Івано-Франківська область, код 20568085) - заборгованість по орендній платі в сумі 6527 грн 41 коп, які слід перерахувати на розрахунковий рахунок № 0338, а також 6527 грн 41 коп. до державного бюджету на розрахунковий рахунок № 0451, МФО 836014 код платежу 22080200, код за , банк отримувач: УДК в Івано-Франівській області.

Стягнути з Відповідача, Закрите акціонерне товариство  КБ "ПриватБанк" в осбі Тлумацького відділення Івано-Франківської філії КБ "Приватбанк" (м.Тлумач, пл.Д.Галицького, 17, код 20568613)  в дохід Державного бюджету –130 грн 55 коп . державного мита.

Стягнути з Закрите акціонерне товариство  КБ "ПриватБанк" в осбі Тлумацького відділення Івано-Франківської філії КБ "Приватбанк" (м.Тлумач, пл.Д.Галицького, 17, код 20568613) –на користь ДП “Судовий інформаційний центр” –118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення     судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ                                                                                                                   Скапровська І.М.

рішення підписане 28.11.06

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________