СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 листопада 2007 р.

Справа № 5/187

за
позовом  Приватного підприємця ОСОБА_1
АДРЕСА_1, м.Косів, Івано-Франківська область, 78600

до
відповідача  Приватного підприємця
ОСОБА_2 с.Великий Рожен, Косівський район, Івано-Франківська область

про
стягнення боргу в сумі 21864, 61 грн. та розірвання договору орендинерухомого
майна від 01.06.07р.

Представники:

Від позивача:  ОСОБА_1.-підприємець, свідоцтво про державну
реєстрацію фізичної особи - підприємця від 19.10.1998р.

Від відповідача:  не з"явився,

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про
стягнення 20323 грн. основного боргу, 721,53 грн. пені, 682,50 грн. збитків від
інфляції, 137,58 грн. річних  та
розірвання договору оренди нерухомого майна від 01.06.07р.

Позивач в судовому засіданні
підтримав заявлений позов.

Відповідач в судове засідання не
з"явився, відзиву на позов не подав, хоча належним чином був повідомлений
про час і місце розгляду справи (ухвала від 20.11.07р. направлена відповідачу
20.11.07р. за вих.№ 14146 поштовою кореспонденцією).

На підставі ст.75 ГПК України якщо
відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано,
справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та
вислухавши представника позивача, суд

встановив:

01.06.2007 року
між підприємцем ОСОБА_1 та підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір оренди
нерухомого майна, відповідно до якого орендодавець - підприємець ОСОБА_1.
передав орендарю - підприємцю ОСОБА_2 в тимчасове володіння і користування
нерухоме майно загальною площею 65 кв.м, яке знаходиться за адресою:
Івано-Франківська область, м.Косів, АДРЕСА_2.

Згідно п.2.2.11 орендар взяв на себе
зобов"язання своєчасно вносити орендну плату за наймане приміщення.

Відповідно до п.3.1 договору орендна
плата встановлена в розмірі 4875 грн. в місяць.

Згідно п.3.3 договору у строк три
робочі дні з дати підписання договору двома сторонами орендар сплачує на
поточних рахунок орендодавця авансом орендну плату за один місяць оренди, а
згідно п.3.4 договору орендна плата за наступні місяці оренди сплачується
орендарем до 10 числа поточного місяця на підставі рахунку, який виставлений
орендодавцем до 3-го числа поточного місяця, за який проводиться розрахунок між
сторонами.

Однак, орендар із виставлених рахунків
оплатив тільки один на суму 4143 грн., в результаті чого в нього виникла
заборгованість перед орендарем в сумі 20323 грн.

Тому позивач звернувся до суду із
даним позовом.

Крім того, позивчем нараховано
відповідачу пеню в розмірі 721,53 грн. на підставі п.4.2  договору, 682,50 грн. інфляційних збитків та
137,58 грн. річних на підставі ст.625 ЦК України.

Позивач в судовому засіданні
заявлений позов підтримав.

Відповідач жодного разу в
засідання не з"явився, не подав суду ні відзиву на позов, ні доказів
погашення заборгованості.

Згідно ст.526 ЦК
України зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов
договору.

У відповідності до ст.625 ЦК
України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на
вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від
простроченої суми.

П.5.7.2 договору передбачено, що
договір оренди може бути достроково розірваний судом за вимогою орендодавця якщо
орендар не вніс орендну плату більше двох разів підряд після закінчення
встановленого строку.

Виходячи з наведеного суд приходить
до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

На підставі ст.49 ГПК України судові
витрати слід віднести на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України,
ст.ст.526, 625 ЦК України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

позов
задоволити.

Стягнути з підприємця
ОСОБА_2(с.Великий Рожен, Косівський район, ід номер НОМЕР_1) на користь
підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1, м.Косів, Івано-Франківська область, ід. номер
НОМЕР_2) - 20323 грн. основного боргу, 721,53 грн. пені, 682,50 грн. збитків,
завданих інфляційними процесами, 137,58 грн. річних, 03,65 грн. сплаченого
держмита та 118 грн. інформаційно-технічних послуг.

Наказ видати позивачу після
набрання рішенням законної сили.

Розірвати договір оренди нерухомого
майна від 01.06.2007 року, укладеного між підприємцем ОСОБА_1 та підприємцем ОСОБА_2.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 30.11.07

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"

________________