суд
РІШЕННЯ

27 листопада  2007
р.
справа № 12/295

Позивач: Відкрите
акціонерне товариство
"Облтеплокомуненерго",

вул. Комсомольська 55б, м.
Чернігів,14000

Відповідач: Суб"єкт
підприємницької діяльності  фізична
особа  ОСОБА_1,,    АДРЕСА_1(місцезнаходження  об"єктів оренди смт. АДРЕСА_2,  АДРЕСА_3)

Предмет спору: про спонукання
укласти договір

Суддя Л.М.Лавриненко

Представники сторін:

позивач: Березинець  О.В. довіреність № 7 від 09.01.2007
представник

відповідач: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов про  зобов"язання відповідача - суб"єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1укласти з позивачем - ВАТ
"Облтеплокомуненерго" договір на постачання теплової енергії №
39-0029 щодо орендованих нею приміщень площею 50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3та
площею 99,2 кв.м. за адресою: смт. АДРЕСА_2

В обґрунтування заявлених позовних
вимог позивач посилається на те, що він є виконавцем житлово-комунальних послуг
з теплопостачання та підігріву води для всіх споживачів на території смт. Ладан
Прилуцького району Чернігівської області, а згідно чинного законодавства
вказані послуги здійснюється лише на підставі укладеного договору.

Сторони були належним чином повідомлені
про час та місце розгляду справи, але
відповідач повноважного
представника в судове засідання не направив, документи витребувані
ухвалами суду від 23.10.2007 року та від 01.11.2007 року суду не надав.           Представник позивача в судовому засіданні  надав клопотання  про відмову здійснення технічної фіксації
судового процесу, яке задоволено судом.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав  позовні вимоги.

Не з'явлення в судове засідання повноважного представника   відповідача не є перешкодою для розгляду
справи по суті. Рішення приймається за наявними у справі документами на
підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, вислухавши пояснення повноважного
представника  позивача, дослідивши
докази, які мають суттєве значення для вирішення  спору, господарський суд доходить висновку,
що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню з
наступних підстав:

Закон України „Про житлово-комунальні
послуги” від 24 червня 2004 року N 1875-IV (далі -Закон) визначає основні
засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та
споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і
споживачами, а також їхні права та обов'язки.

Залежно від функціонального
призначення до житлово-комунальних послуг відповідно до п. 1.2 ч.1 ст.13
згаданого Закону належать   комунальні
послуги (централізоване постачання холодної
та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання,
централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо).

Згідно рішення виконавчого комітету
Ладанської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області № 165/1 від
05.10.2006р.  „ Про визначення виконавця
житлово-комунальних послуг на території селища та надання права користування
тарифами”, позивача -ВАТ „Облтеплокомуненерго” визначено виконавцем
житлово-комунальних послуг з теплопостачання та підігріву води для всіх
споживачів на території смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області та
надано йому право, до моменту введення тарифів згідно розрахунків товариства,
використовувати при здійсненні нарахувань за надані послуги чинні тарифи, що
були встановлені на території селища.

Відповідно до договорів оренди
будинку, споруди (іншого об'єкта нерухомості) від 01.02.2006 року та від
15.03.2006 року, суб'єкт підприємницької діяльності  фізична особа
ОСОБА_1    орендує у Ладанської
селищної ради не житлові приміщення за адресами: Прилуцький район, АДРЕСА_2 та
Прилуцький район,  АДРЕСА_3

Відповідно до актів від 20.02.2007
року та від 15.02.2007 року, складених в присутності в.о.начальника Ладанської
дільниці, представника Ладанського ВУЖКГ та суб'єкта підприємницької діяльності  фізичної особи  ОСОБА_1,
постачання теплової енергії в будинок
за адресою: Прилуцький район, АДРЕСА_2 здійснюється з 22.10.2006 року, а
в будинок за адресою: Прилуцький район,
АДРЕСА_3 - з 27.10.2007 року.

Відповідно до листа Ладанської
селищної ради Прилуцького району Чернігівської області № 346 від 16.07.2007
року, заяв з боку приватного підприємця ОСОБА_1. про розірвання договорів
оренди будинку, споруди (іншого об'єкта нерухомості) від 01.02.2006 року та від
15.03.2006 року на адресу селищної ради не надходило. За таких обставин
вищезазначені договори оренди, відповідно до п. 4.2. Договору автоматично
продовжені на 11 місяців.

У відповідності до  ч.2 ст. 275 Господарського кодексу України,
відпуск  енергії без оформлення  договору енергопостачання не допускається..

Відповідно до ст. 19 Закону „Про
житлово-комунальні послуги” відносини
між  учасниками  договірних
відносин  у  сфері житлово-комунальних послуг  здійснюються
виключно  на  договірних засадах.

Приписи ст. 20 Закону зобов'язують
споживача, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі типового договору, та своєчасно оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Стаття
1 Закону визначає термін „Споживач” як фізичну чи юридичну особу, яка  отримує
або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Загальні підстави укладення договору
регулюються главою 53 Цивільного кодексу України. За замістом ст.638 договір є
укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов
договору. Істотними умовами
договору  є  умови
про  предмет договору, умови,  що визначені законом як  істотні
або  є  необхідними
для договорів даного виду,  а
також усі ті умови,  щодо яких за заявою
хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.  Договір
укладається  шляхом  пропозиції
однієї   сторони укласти  договір
(оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Майново-господарські зобов'язанні,
які виникають між суб'єктами господарювання, якими є сторони у справі, або між
суб'єктами господарювання і не господарюючими суб'єктами -юридичними особами на
підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.
Загальні умови укладання договорів, що породжують господарські зобов'язанні
визначені у ст. 181 Господарського кодексу України.

Проект договору може бути
запропонований будь-якою із сторін. У разі якщо проект договору викладено як
єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

Сторона, яка одержала проект
договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог ч.1
ст.181 Господарського кодексу України і повертає один примірник договору другій
стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк
після одержання договору.

Позивач,  у відповідності до ст. 181 Господарського
кодексу України , 12.09.2007р. листом № 1830 направив  відповідачу пропозицію  укласти договір № 39-0029 від 03.09.2007р.
на  постачання теплової енергії, при
цьому направивши два примірники договору з додатками.

Як вбачається із матеріалів справи,
відповідач в порушення ст. 181 Господарського кодексу України, в установлений
20 денний строк  проект договору не  розглянув, договір у відповідності до
законодавства не оформив, не підписав його та
відповідачу не повернув.

Частиною 3 ст. 179 Господарського
кодексу України  передбачено, що
укладення   господарського  договору
є  обов'язковим  для сторін, якщо він заснований на державному
замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у
випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо
обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання
чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Приймаючи до уваги, що обов'язковість
укладення договору на теплопостачання передбачена нормами Господарського
кодексу України   та Законом України „Про
житлово-комунальні послуги”, а відповідач
ухиляється щодо укладення договору на
теплопостачання, і не надав суду
доказів, які підтверджують  факт
укладення договору, і позивачем дотримані всі
вимоги, передбачені чинним законодавством щодо порядку  укладення договору, а тому суд доходить
висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтовані і підлягають задоволенню.

У відповідності до ч. 2 ст. 187  Господарського кодексу України, день
набрання  чинності рішенням суду, яким
вирішено  питання щодо переддоговірного
спору, вважається днем укладення
відповідного господарського договору, якщо  рішенням суду не визначено інше.

Оскільки спір виник з вини
відповідача, то відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу
України витрати по сплаті держмита  в
сумі 85 грн. та  витрати в сумі 118 грн.
за інформаційно -технічне забезпечення судового процесу підлягають
відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 1,2,19,20  Закону „Про житлово-комунальні послуги”
ст.ст. 638,639,641,642  Цивільного
кодексу України, ст.ст.179,180,181,187 Господарського кодексу України ст.ст.
49,  82-85  Господарського процесуального кодексу
України,  господарський суд

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.          Визнати укладеним з моменту набрання
рішенням суду законної сили договір №
39-0029 від 03.09.2007р. на
постачання теплової енергії, між
Відкритим акціонерним  товариством
„ Облтепокомуненерго”  та Суб'єктом
підприємницької діяльності  фізична
особа  ОСОБА_1, в редакції  Відкритого акціонерного  товариства „ Облтепокомуненерго”, а саме:

Відкрите    акціонерне   товариство
«Облтеплокомуненерго»,
надалі   Виробник,  в
особі   голови   правління Барбарова Юрія Анатолійовича,
що  діє на підставі Статуту підприємства,
та  суб'єкт підприємницької
діяльності  фізична особа  ОСОБА_1,  надалі Споживач, надалі разом -Сторони,  уклали цей договір про наступне.

1.          ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

1.1. За цим договором Виробник бере
на себе зобов'язання виробляти, транспортувати та постачати Споживачеві теплову
енергію для підігріву води та опалення (необхідне підкреслити), а Споживач
зобов'язується сплачувати Виробникові за надані послуги за встановленими
тарифами в терміни та на умовах, передбачених цим договором.

1.2. Тарифи на послуги на момент
укладення цього договору становлять (з урахуванням ПДВ):

1.          опалення 223,90 грн/ 1Гкал або 5,37
грн./ 1 м2

2.          підігрів води _____-________грн/ 1 м3   або ________-______грн/1 Гкал

Структура
тарифу та її складові :

Назва елементу структури

Матеріали

Паливо (природний газ)

Електроенергія

Реактивна електроенергія

Вода на підживлення

Вода на власні потреби

Заробітна плата

Нарахування на заробітну плату

Амортизація

Загальновиробничі витрати

Адміністративні витрати

Витрати на збут

Крім того:

Рентабельність до власних витрат

Покупне тепло

Податок на додану вартість

Тарифи
за комунальні послуги змінюються за поданням Виробника до органів влади
(місцевого самоврядування) за умови їх затвердження (погодження) в
установленому законодавством порядку. Нові тарифи є обов'язковими до
застосування та набувають чинності для сторін без укладення додаткових угод.

1.3. Розмір щомісячної плати за надані
послуги (загальна вартість послуг) у разі безоблікового споживання теплової
енергії  на момент укладення цього
договору становить 800,13 грн. (з урахуванням ПДВ), у тому числі за :

1.          опалення  800,13грн. (за 149_ кв. метрів) ;

2.          підігрів води
________-_____________грн.  (за
_____________-________куб. метрів).

У разі наявності (встановлення)
приладів обліку теплової енергії або водолічильника остаточна вартість послуг
визначається згідно їх показань.

2.          УМОВИ І ПОРЯДОК
ПОСТАЧАННЯ ТЕПЛОВОЇ  ЕНЕРГІЇ.

2.1. Теплова енергія постачається
Споживачу для об'єктів перерахованих у додатку № 1 який є невід'ємною частиною
договору на опалення, гаряче водопостачання та технологічні потреби.

2.2. Системи теплоспоживання
Споживача, до введення їх в роботу, повинні бути перевірені та допущені в
експлуатацію Виробником згідно з вимогами «Правил технічної експлуатації
теплоспоживальних установок і теплових мереж»; «Тимчасових правил обліку
відпуску та споживання теплової енергії»; «Правил отпуска и реализации тепловой
энергии теплоснабжающими организациями жилищно-коммунального хозяйства Советов
народных депутатов», 1991 р.; «Норм та вказівок по нормуванню витрат палива та
теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на
господарсько-побутові потреби в Україні»та «Правил технической эксплуатации
электрических станций и сетей»та інші (надалі діючі нормативні акти) з
оформленням відповідного акту.

2.3. Постачання теплової енергії
для опалення здійснюється протягом всього опалювального періоду, рішення
про початок та закінчення якого приймається виконавчими органами відповідних
органів місцевого самоврядування, виходячи з кліматичних умов.

3.          ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ
СПОЖИВАЧА.

3.1.          Споживач має право:

3.1.1. Здійснювати контроль за
виконанням Виробником договірних обов'язків.

3.1.2. Отримувати інформацію щодо
параметрів теплоносія, тарифів, умов та режимів споживання.

3.1.3. Поновлювати теплоспоживання
своїх об'єктів після усунення порушень за погодженням Виробника, якщо подачу
теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Перевіряти кількісні та
якісні показники надання послуг (тиск води, температуру гарячої води,
температуру повітря у приміщеннях тощо) у порядку, передбаченому законодавством
України.

3.2.           Споживач теплової енергії
зобов'язується:

3.2.1. Щорічно до 01 грудня поточного року надавати Виробнику об'єми
споживання теплової енергії на наступний рік з розподілом помісячно. Якщо дані,
щодо споживання теплової енергії не надані у встановлений термін, обсяги
споживання приймаються за попередній період.

3.2.1.1. Споживати теплову енергію для
опалення протягом всього опалювального періоду, рішення про початок та
закінчення якого приймається виконавчими органами відповідних органів місцевого
самоврядування, виходячи з кліматичних умов.

3.2.2. Додержуватися  кількості споживання теплової енергії в
обсягах, які визначені додатком № 3, з урахуванням  відхилення
фактичної температури зовнішнього повітря від розрахункової.

3.2.3. Виконувати умови та порядок
оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені
договором.

3.2.4. Повідомляти Виробника
про  об'єкти теплоспоживання, які
включені в додаток № 1 та на протязі опалювального сезону підключаються або
відключаються від системи теплопостачання.

3.2.5.   Додержуватися умов та порядку припинення
подачі теплової енергії  згідно з діючими
нормативними актами.

3.2.6. Письмово сповіщати Виробника
про зміну власного найменування, організаційно-правової форми,
місцезнаходження, банківських реквізитів, тощо
не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

3.2.7. Встановлювати  сопла в елеваторних вузлах та дросельні шайби
за приписом та в присутності   Виробника
з подальшим їх опломбуванням.

3.2.8. Додержуватися норм втрат
мережної води. Водорозбір із теплових мереж заборонено.

3.2.9. Не перевищувати температуру
мережної води у зворотньому трубопроводі більш як на 3°С
від встановленої температурним графіком.

3.2.10. Не включати
теплоспоживальне обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята
Виробником до експлуатації.

3.2.11. Призначити особу,
відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних
теплоспоживальних установок і теплових мереж. Обслуговувати своє теплове
обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими
організаціями.

3.2.12. Передбачити резервне
джерело теплопостачання для об'єктів, які потребують безперервного
теплопостачання.

3.2.13. Щорічно в міжопалювальний
період підготовлювати власне теплове господарство з виконанням вимог припису
Виробника та затверджуватити у нього акт про готовність до опалювального
сезону.

3.2.14. Забезпечувати збереження
власних приладів обліку теплової енергії, ремонтувати, налагоджувати та
проводити своєчасну повірку.

3.2.15. Забезпечувати цілодобовий
безперешкодний доступ представників Виробника, за наявності в них відповідного
посвідчення особи, до теплокамер, теплопунктів, теплоспоживальних установок,
теплових мереж, приладів обліку теплової енергії для виконання службових
обов'язків.

3.2.16. Установку, заміну приладів
обліку проводити в присутності представника Виробника. Повірку приладів обліку
і звужуючих улаштувань проводити у термін передбачений реєстром ЦСМ та
сертифікації України, а також їх перевірку за вимогою Виробника. Надавати
документацію на прилади обліку.

3.2.17. Утримувати в технічно
справному стані ущільнення вводів теплових мереж в будівлю.

3.2.18. Утримувати в технічно
справному стані теплові мережі до точки розподілу, визначеною п.5.5. цього
договору.

3.2.19. Не змінювати проектних рішень
систем теплопостачання чи окремих її елементів без погодження з Виробником.

3.2.20. Не робити дій, які можуть
призвести до пошкодження трубопроводів та обладнання Виробника, розташованих на
території Споживача, або заважати проведенню їх ремонту та обслуговуванню,
зокрема: спорудження будівель, зливів рідини, яка містить агресивні речовини,
загромадження під'їздів, складення матеріалів та інше.

3.2.21. Щомісячно здійснювати
розрахунки за спожиту теплову енергію, шляхом перерахування коштів на розрахунковий
рахунок Виробника, в порядку, передбаченому цим договором.

3.2.22.  У разі порушення Виробником умов договору,
негайно  письмово викликати його
представника для складання та підписання акту про порушення.

3.2.23. Своєчасно вживати заходів
до усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли
з власної вини.

3.2.24. За власний рахунок
проводити ремонт та заміну приладів, пристроїв та обладнання, що вийшли з ладу.

4.          ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ
ВИРОБНИКА.

4.1.          Виробник має право:

4.1.1. У будь який час перевіряти
стан роботи приладів обліку, теплоспоживального обладнання та теплових мереж
Споживача, перевіряти обрахування діаграм, знімати показання приладів обліку.

4.1.2. Вимагати від Споживача
відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час
користування тепловою енергією.

4.1.3. Обмежувати або повністю
припиняти постачання теплової енергії у випадках та порядку, визначених цим
договором та діючими нормативними актами України.

4.1.4. При наявності технічної
можливості та за згодою Споживача приєднувати до його теплових мереж
споживачів.

4.1.5. Здійснювати контроль за
виконанням Споживачем договірних обов'язків.

4.1.6. Вносити пропозиції щодо
економічно обґрунтованих змін тарифів на постачання теплової енергії до органів
влади та місцевого самоврядування та застосовувати змінені тарифи за умови їх
затвердження (погодження) в установленому законодавством порядку.

4.1.7. Припинити подачу теплоносія
для опалення, гарячого водопостачання, вентиляції та на технологічні потреби у
порядку та строки:

а) для гарячого водопостачання:

-
зупинки до 15 діб на запланований ремонт за графіком на протязі року;

-
додаткова зупинка на 5 діб (у сумі) на протязі місяця за строком служби
трубопроводів понад 15 років;

б) для опалення  - зупинка на 5 діб (у сумі) на протязі місяця
за строком служби трубопроводів понад 15 років;

в) зупинки при аварійних
ситуаціях відповідно до діючих нормативних актів.

4.2.          Виробник зобов'язується:

4.2.1. Постачати теплову енергію
для об'єктів Споживача в обсязі, передбаченому додатками  № 1, 3,
з коригуванням на фактичну температуру зовнішнього повітря.

4.2.2. У терміни, передбачені
нормативними актами, попереджати Споживача про припинення постачання теплової
енергії у випадках, коли таке припинення можна передбачити, а також у випадках
можливого застосування до нього санкцій за невиконання договірних зобов'язань.

4.2.3. У разі ненадання послуг або
надання їх не в повному обсязі, а також зниження їх якості здійснювати
перерахунок розміру плати згідно з діючим законодавством України в сфері
теплопостачання.

5.          ОБЛІК ТЕПЛОВОЇ
ЕНЕРГІЇ.

5.1. Облік споживання теплової енергії
проводиться за приладами обліку або розрахунковим методом згідно з «Нормами та
вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових
та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні»та
даними, вказаними у додатку N 1 цього договору.

5.2. При установленні комерційних
приладів обліку Споживачем, який їх до цього не мав, облік тепла здійснюється
після перевірки монтажу та допуску їх в експлуатацію представником Виробника.
Установлення приладів обліку виконується за проектом, узгодженим Виробником.
Для розробки проекту Споживач повинен
отримати технічні умови  у
Виробника.

5.3. У разі розташування Споживача,
який не має приладів обліку теплової енергії у будинку, що обладнаний приладами
загального обліку тепла, необхідно від загального споживання теплової енергії,
яке визначено за приладами обліку будинку, віднімати кількість тепла, спожитого
іншими споживачами із приладами обліку, а решту розподіляти між споживачами,
які обліку не мають, пропорційно займаних площ.

5.4. Споживач, що має прилади
обліку, щомісячно подає Виробнику звіт про фактичне споживання теплової енергії
до 20 числа поточного місяця. У випадку, коли 20 число поточного місяця
збігається з вихідним днем, то день звіту переноситься на попередній робочий
день. В разі ненадання Споживачем вказаного звіту, Виробник має право виконати
облік розрахунковим методом.

5.5. Точкою розподілу, в якій
здійснюється передача, передбачених цим договором, послуг від Виробника Споживачеві,
є:

-
з централізованого опалення - стояки в межах приміщення;

-
з водонагрівання -перша запірна арматура на вводі в приміщення включно.

Обслуговування
та ремонт мереж та обладнання здійснюється сторонами у відповідності з
балансовою належністю останніх.

5.5.1. Межею розподілу
експлуатаційної відповідальності сторін є точки розподілу, визначені п. 5.5
цього Договору.

5.6. Обсяг наданих послуг
визначається за показаннями приладів обліку або, при їх відсутності,
несправності або пропуску споживачем строків проведення державної метрологічної
повірки - розрахунковим методом у відповідності до встановлених норм споживання
теплової енергії.

6.          ПОРЯДОК РОЗРАХУНКУ.

6.1. Розрахунки за теплову енергію, що
споживається Споживачем, здійснюються  у
грошовій формі шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Виробника по
затвердженим тарифам.  За письмовою  згодою сторін можливі інші форми розрахунків
які  не заборонені чинним законодавством.

6.2. Розрахунки за теплову енергію
здійснюються за такими розрахунковими одиницями:

6.2.1. На опалення :

- за 1 Гкал -при наявності приладів
обліку теплової енергії, згідно з їх показаннями;

- за 1 кв. метр опалювальної  площі
в опалювальний сезон для не житлових приміщень ,  при відсутності приладів обліку

6.2.2. На гаряче водопостачання:

- за 1 Гкал -при наявності приладів
обліку теплової енергії, згідно з їх показаннями;

- за 1 куб. метр -при наявності
водолічильника згідно з його  показаннями;

-
в інших випадках, згідно затверджених норм.

6.2.3 За  втрати в теплових мережах Споживача від межі
розподілу до вузла обліку (за відсутності вузла обліку -до вузла вводу) -
за 1 Гкал. згідно нормативних документів.

6.3. При виході приладів обліку з
ладу  кількість спожитої теплової енергії
визначається Виробником розрахунковим методом.

6.4. Розрахунки Споживача з
Виробником за відпущену теплову енергію здійснюються   щомісячно у відповідності з показаннями
приладів обліку або розрахунковим методом при відсутності приладів обліку.
Розрахунковим періодом є період часу, що розпочинається 20 числа попереднього
місяця і триває до 19 числа звітного місяця.

6.5. Розрахунки по цьому договору
здійснюються щомісячно до 1 числа місяця наступного за розрахунковим за
фактично спожиту теплову енергію.

6.6.У випадку несплати Споживачем
отриманої теплової енергії до 1 числа місяця наступного за звітним
нараховується пеня  згідно п. 7.3.3.

6.7. Виробник і Споживач мають статус платників податків на прибуток та
ПДВ на загальних умовах, передбачених Законами України „Про податок на додану
вартість” та „Про оподаткування прибутку підприємства”. Сторони несуть
відповідальність за достовірність надання цієї інформації відповідно до
законодавства України.

6.8. У разі не зазначення споживачем даних щодо місяця споживання
теплової енергії, що оплачується, або внесення плати за спожиті послуги у
розмірі, що перевищує суму нарахувань за даними приладів обліку споживання
теплової енергії або нормами споживання, Виробник вправі віднести суму оплати
(суму, що перевищує розмір нарахувань) на погашення заборгованості споживача
(за умови її наявності) з найбільш раннім строком виникнення.

6.9. У випадку укладення договору зі Споживачем, що відбулося пізніше
дати набуття останнім права власності, права користування, права володіння,
права оперативного управління, права господарського відання, права довірчого
управління щодо об'єкту/об'єктів теплопостачання (визначених у Додатку № 1 до
даного Договору), Споживач зобов'язаний оплатити поставлену теплову енергію за
весь період її фактичного споживання, починаючи з дати виникнення
правомочностей на об'єкт теплоспоживання.

7.          ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ
СТОРІН.

7.1 За невиконання або
неналежне виконання сторонами зобов'язань за договором винна сторона
відшкодовує іншій завдані збитки. Відшкодування збитків не звільняє від
виконання зобов'язань.

7.2. Виробник несе
відповідальність за:

7.2.1. Порушення безперебійного
постачання теплової енергії понад термін перерв, обумовлених цим договором при
умові виконання  Споживачем своїх
зобов'язань.

7.2.2. Недостовірність нарахувань
за відпущену теплову енергію Споживачу у випадку надання ним потрібних та
своєчасних відомостей.

7.3.          Споживач несе відповідальність за:

7.3.1. Споживання теплової енергії
без дозволу Виробника або самовільне підключення систем теплоспоживання чи
підключення їх перед приладами обліку, а також наднормативне витікання мережної
води або її розбір - штраф у розмірі 5-ти кратної вартості теплової енергії,
спожитої або витраченої системами, та води, витраченої на підживлення за період
з моменту складання попереднього акту обстеження або запису в журналі Обліку
використання теплової енергії Споживачем.

7.3.2. Зрив, пошкодження пломб,
установлених Виробником, вихід за межі чутливості приладу, відкриття урівнюючих
ліній або навмисне пошкодження приладу обліку - нарахування спожитої теплової
енергії проводиться розрахунковим методом, з моменту останньої перевірки
приладу Виробником.

7.3.3  Порушення порядку розрахунків за теплову
енергію, передбаченого п 6.5. цього договору
-сплачує пеню у розмірі 1% від сум простроченого платежу за кожний день
прострочення,   а також борг з
урахуванням індексу інфляції за весь період прострочення і 3% річних від
простроченої суми.

7.3.4. Недбале зберігання своїх
приладів обліку, порушення їх нормальної роботи, недостовірність переданих
даних по приладам обліку та даних про опалювальні площі, іншої інформації, необхідної
для виконання умов договору -перерахунок як за підключення без дозволу
Виробника за термін позовної давності, починаючи з моменту складання
попереднього акту обстеження або запису в журналі Обліку використання теплової
енергії Споживачем.

7.3.5. Перешкоджання або
недопущення до систем теплопостачання (на територію підприємства, установи
тощо) працівників Виробника при виконанні ними службових обов'язків.

7.3.6. Відмову Споживача від
споживання тепла обумовленого в додатку № 3 або його обмеження без узгодження з
Виробником в термін, передбачений п. 8.1. - Споживач відшкодовує Виробнику
збитки в розмірі умовно-постійних витрат (за вирахунком затрат на енергоносії),
передбачених діючим тарифом на виробництво теплової енергії на всю кількість
недоотриманого тепла.

7.3.7. Негативні наслідки у разі
застосування до Споживача санкцій, обумовлених договором за невиконання ним
умов договору, або відмови від споживання тепла.

7.3.8. Пошкодження, причинені діями
робітників Споживача або інших осіб, які перебувають на його території,
обладнанню Виробника розташованому на території Споживача.

7.4.           Виробник не несе відповідальності:

7.4.1.      За ушкодження матеріальних цінностей у
приміщеннях Споживача, яке спричинене залиттям водою через ввід теплових мереж
при несправності герметизації або її відсутності.

7.4.2.           За негативні наслідки, що спричинили
матеріальні збитки Споживачу, які виникли у разі застосування до нього санкцій
за невиконання ним умов договору, або повної чи часткової відмови від
споживання тепла.

7.4.3.      За збитки, завдані Споживачу в разі, якщо
неможливість постачання теплової енергії викликана діями або бездіяльністю
третіх осіб.

8.          ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ.

8.1. Розбіжності та спори між
сторонами, пов'язані з виконанням, зміною та розірванням цього договору,
вирішуються шляхом проведення переговорів, обміном листами, укладенням
додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин теплопостачання
надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.1.1. У разі порушення Виробником умов
договору Споживач письмово викликає представника Виробника для складання та
підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види порушень
кількісних і якісних показників послуг тощо. Акт-претензія складається
Споживачем та уповноваженим представником Виробника і скріплюється їх підписами
та печатками (за наявності). Представник Виробника бере участь у складенні
акту-претензії не пізніше, ніж через три доби після надходження виклику.
Виробник може відмовити Споживачеві у задоволенні його претензій щодо
відхилення кількісних і якісних показників послуг на підставі показань
реєстраційних технічних засобів, атестованих і опломбованих відповідними
органами Держспоживстандарту або на підставі правильності показань засобів
обліку води і теплової енергії.

8.2. У випадках, необумовлених цим
договором, у разі виникнення розбіжностей сторони керуються діючими
нормативними актами та чинним законодавством.

8.3.           У разі неможливості досягти згоди,
сторони мають право  звернутися до
Господарського суду для вирішення спірного питання.

9.          ДІЯ ОБСТАВИН
НЕПЕРЕБОРНОЇ  СИЛИ.

9.1. Сторони звільняються від
відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо воно
є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов'язань за
цим договором у такому разі відкладається на період існування таких обставин.

9.2.           Сторона, для якої виконання
зобов'язань стало неможливим унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна
негайно, не пізніше 5 календарних днів, письмово повідомити іншу сторону про
початок, можливий строк дії та припинення дії таких обставин.

10.УМОВИ ПРИПИНЕННЯ ПОДАЧІ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ.

10.1. Виробник має право
припиняти Споживачу повністю або частково подачу теплової енергії у випадках:

10.1.1. Несплати Споживачем за
використану теплову енергію в означений договором термін на протязі 10 днів.

10.1.2. Підключення Споживачем
теплоспоживання без дозволу Виробника.

10.1.3. Виявлення крадіжки теплової
енергії, у тому числі за допомогою зіпсування приладів обліку, витікання
теплоносія понад нормативне та інше.

10.1.4. Незадовільного стану
обладнання та трубопроводів, що створює загрозу для безпеки та життя людей та
може привести до аварії і значних матеріальних збитків, підключення Споживачем
теплоспоживального обладнання, експлуатація якого була заборонена.

10.1.5. Недопущення або перешкоджання
доступу представників Виробника до обладнання, систем теплоспоживання та
приладів обліку (у тому числі у зв'язку з антисанітарним станом приміщень).

10.1.6. Введення в експлуатацію
систем теплоспоживання, збудованих без участі представників  Виробника з технічного та енергетичного
нагляду, неготовність Споживача до опалювального сезону -відсутність актів готовності.

10.1.7. Підключення нового споживача
(нове будівництво)  на строк згідно
графіка будівельної організації, узгодженого з органами місцевої влади.

10.1.8. Пошкодження теплових мереж
або обладнання Виробника, яке розташовано на території Споживача, причинені
діями робітників Споживача або інших осіб, які перебували на його території у
випадку, якщо Споживач відмовився від усунення пошкоджень.

10.2. Споживач при отриманні
повідомлення про відключення, обмеження теплоспоживання зобов'язаний виконати
заходи, спрямовані на запобігання можливих негативних наслідків. Виробник у
такому випадку не несе відповідальності за можливі наслідки. Попередження
здійснюється у 3-денний строк.

10.3. Відновлення послуг теплопостачання
здійснюється після того, як Споживач розрахується з Виробником по основному
боргу та перерахує пеню, а також оплатить витрати, пов'язані з діями щодо
припинення теплопостачання (згідно калькуляці). Споживач також компенсує
Виробнику затрати на дії, пов'язані з відключеннями Споживача від
теплопостачання, навіть у випадку, якщо Споживач не був відключений, але
Виробник поніс такі збитки.

10.4. В разі виявлення
вищеперелічених порушень з боку Споживача, Виробник має право достроково
розірвати цей договір, повідомивши Споживача про припинення відносин за
договором за 30 календарних днів до такої події.

11.          ТЕРМІН ДІЇ
ДОГОВОРУ.

11.1. Цей договір діє до «10.10.08р.
включно, набирає  чинності з дня його
підписання та  вважається щорічно
пролонгованим з дня збігу попереднього терміну його дії на наступний річний
термін, якщо  протягом останнього місяця
дії договору від жодної зі сторін не надійшло заяви про відмову від нього.

11.2. Договір припиняє свою дію у
випадках: 1) взаємної згоди сторін щодо його припинення; 2) відповідно до
п.п.10.4 та 11.1. договору; 3) за рішенням Господарського суду;      4) ліквідації обох або однієї зі сторін
без відносин правонаступництва; 5) зміни власника об'єкту теплоспоживання після
укладення договору з новим власником.

11.3. Припинення дії договору не
звільняє Споживача від обов'язків повної сплати спожитої теплової енергії.

12.          ІНШІ УМОВИ.

12.1. Для постійного зв'язку з Виробником та узгодження всіх питань,
пов'язаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає відповідального
представника:

- з технічних питань в
особі____________________________________________________________________,т.____________________

(посада,призвище,імя,по-батькові)

- з питань розрахунків в
особі___________________________________________________________________,т.___________________

(посада,призвище,імя,по-батькові)

12.2. Виробник призначає відповідального представника:

-з технічних питань в особі
заст. голови правління
Гавриленка О.І. ,т.___________________________.

-з питань розрахунків в особі
________________________________________________________________________,   т. 699-416

12.3. Вирішення всіх питань, пов'язаних з виконанням цього договору
(зокрема питань щодо: оплати наданих послуг; отримання та підписання актів про
надання послуг; отримання повідомлень, передбачених цим договором; надання
довідок; підписання додаткових угод і таке інше), Споживач може здійснювати в
тому числі і через повноважного представника
________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________

в особі
_______________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________,
що знаходиться за
адресою______________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________
та має такі реквізити______________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________.

12.4. Контроль та звіт сторін щодо
виконання ними своїх обов'язків за цим договором здійснюється шляхом складання
та підписання акту про надання послуг. У разі не повернення належного   Виробникові примірника акту про надання
послуг у строк до 5-го числа місяця, наступного за звітнім, послуги у звітньому
місяці вважаються такими, що надані у повній відповідності до умов договору, у
обсязі, визначеному згідно звіту, що наданий у відповідності до п.5.4
договору  .

12.5.  Всі зміни та
доповнення до договору, а також зміни договірних величин (зміна
опалювальних площ, зміна або виключення з додатку № 1 об'єктів теплопостачання,
зміна обсягів підігріву води і таке інше), прийняті в порядку п. 8.1. цього
договору, оформлюються додатковими угодами до договору.

13.ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН ТА БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ

ВИРОБНИКА

СПОЖИВАЧА

ВАТ «Облтеплокомуненерго»

Суб'єкт підприємницької
діяльності  фізична особа  ОСОБА_1,

АДРЕСА_1

АДРЕСА_4

Р/р 0976

Код НОМЕР_1

ВАТ „Банк „Демарк”, м.
Чернігова

________________________________________________

МФО 353575, код 03357671

________________________________________________

Св № 033887303

________________________________________________

Інд. № 69

________________________________________________

Голова правління

Суб'єкт підприємницької
діяльності фізична особа

Ю.А.Барбаров

ОСОБА_1

Додаток №1 до договору № 39-0029 від "03" 09"
2007р.

№

Назва та адреса

Площа,

ГВП,

Опалення,

Гар.водопостачання

п/п

опалювального об`єкту

м2

чел./м3

Гкал/год.

Гкал/год.

м3/год.

1

2

3

4

5

6

7

Смт.Ладан  вул..Миру,69

Не житлове приміщення

99,0

-

0,007

Смт.Ладан  вул..Миру,95а

Не житлове приміщення

50,0

-

0,003

Виробник

Споживач

( підпис
)

( підпис )

М.П.

М.П.

Додаток № 3
до договору №39-029

Від
03.09.2007р. на постачання

теплової
енергії

Річна потреба теплової енергії на опалення та гаряче
водопостачання.

“Споживач” зобов'язується споживати
замовлену теплову енергію.

Послуга

Нагрузка гкалч

1 квартал

2 квартал

3 квартал

4 квартал

Всього за рік

Всього Гкал

в.т.ч. по  місяцям Гкал

Всього Гкал

в.т.ч. по  місяцям Гкал

Всього Гкал

в.т.ч. по  місяцям Гкал

Всього Гкал

в.т.ч. по  місяцям Гкал

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

№ 1 не житлове приміщення  Миру.69

Опалення

0,007

8,12

3,07

2,75

2,31

0,71

0,71

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

5,47

0,78

1,96

2,73

14,31

№ 2 не житлове приміщення Миру,95а

Опалення

0,0030

3,48

1,32

1,18

0,99

0,30

0,30

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

2,35

0,34

0,84

1,17

6,13

Виробник
Споживач

3. Стягнути з Суб'єкта
підприємницької діяльності  фізичної
особи  ОСОБА_1вул. АДРЕСА_4(код НОМЕР_1,
відомості про банківські реквізити відсутні) на користь Відкритого акціонерного
товариства
"Облтеплокомуненерго",
вул. Комсомольська, 55б, м. Чернігів, 14000  ( р/р 00976 в ВАТ Банк „Демарк” м.
Чернігова,  МФО 353575, код
03357671)  85 грн. держмита та 118 грн.
витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після  набранням
судовим рішенням законної сили.

Суддя
Л.М. Лавриненко