СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

22 листопада 2007 р.           Справа 6/360-07

за позовом:Прокурора
м. Вінниці в інтересах держави в особі виконавчого комітетуВінницької міської
ради

до:Фізичної
особи- підприємця ОСОБА_1, м. Вінниця

про стягнення 44513,01 грн. заборгованості
по орендній платі

Головуючий суддя
Говор Н.Д.

При секретарі судового засідання Мовчан Г.

Представники

позивача :   Мельник О.В. (довіреність №47 від 19.01.07)

відповідача : не з'явився

прокуратури: Мельниченко В.М.
(посвідчення №80-2007 від 15.10.07)

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення
заборгованості з орендної плати в сумі 44513,01 грн.

Ухвалою суду від 30.10.2007р. в
зв'язку з неявкою представників позивача та відповідача в судове засідання,
розгляд справи було відкладено на 22.11.2007р.

Відповідач належно повідомлений про
місце засідання суду, однак відзиву на позов та витребуваних судом документів
не надав, представника в судове засідання двічі не направив, тому справа
розглянута за наявними у ній матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

Представники позивача та
прокуратури заявили клопотання про відмову здійснення технічної фіксації
судового процесу засобами звукозапису, яке підлягає задоволенню як таке, що не
суперечить вимогам ч.7 ст. 81-1 ГПК України.

В судовому засіданні представником
позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, а саме, позивач зменшив
суму позовних вимог на 1600,58 грн. Заява мотивована тим, що нарахування
орендної плати згідно договору № 2-185 від 07.03.2007р проводилось з березня
місяця, а отже борг відповідача за період з березня 2007р. по вересень 2007р.
становить 42912,43 грн.

Враховуючи, що дії позивача  не суперечать чинному законодавству, не
порушують  чиїх - небудь прав і
охоронюваних законом інтересів, заява підлягає прийняттю судом.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши представника позивача та прокуратури, суд встановив, що згідно
договору оренди будівель № 2-185 від 07.03.2007 року, укладеного виконкомом
Вінницької міської ради з приватним підприємцем ОСОБА_1, останньому було
передане в оренду приміщення загальною площею 307,03 м2 за адресою: м. Вінниця,
АДРЕСА_1.

Термін дії договору згідно  пункту
1.4. Договору  встановлений з  07.03.2007
р. до 07.02.2010 р.

Відповідно до п. 2.1. Договору,
відповідач зобов'язувався проводити орендні платежі щомісячно, не пізніше
останнього числа поточного місяця.

Орендна плата за базовий місяць при
укладанні   договору   складала 5948,13 грн., крім того ПДВ 20%.
Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування
орендної плати на індекс інфляції попереднього місяця, п. 2.3 Договору.

Відповідно до п. 2.2 Договору  при частковій сплаті орендної плати в першу
чергу зараховуються витрати "Орендодавця" пов'язані з одержанням
виконання грошових зобов'язань, в другу - пеня за простррочення платежів, а
потім орендна плата.

Відповідно до ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач лише частково виконав
зобов'язання, з урахуванням часткових проплат та віднесення їх до погашення
заборгованості відповідно до умов п.2.2 Договору за відповідачем утворилась
заборгованість за період з березня 2007р. по вересень 2007р. в сумі 42912,43
грн..

За таких обставин, позов
стверджується договором, копіями банківських виписок про сплату орендних
платежів, поясненням позивача стосовно розрахунку суми позову, іншими
матеріалами справи і підлягає задоволенню судом на підставі ст. 526 ЦК
України.

Керуючись ст.526 ЦК України, п.4
ст.22, ст.ст.49,82,84,85,115,116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (21100 м. Вінниця, АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_1 в «Приватбанк» м. Вінниці, МФО
302689, код НОМЕР_2 свід платн. под. № НОМЕР_3) на користь виконавчого комітету
Вінницької міської ради (21050 м. Вінниця, вул. Соборна, 59, р/р
2213, код 13322432, УДК у Вінницькі області, МФО 802015) - 42912,43
грн. заборгованості по орендній платі

Стягнути з Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (21100 м. Вінниця, АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_1 в «Приватбанк»м.
Вінниці, МФО 302689, код НОМЕР_2 свід платн. под. № НОМЕР_3)  в дохід державного бюджету- 429,12 грн.
державного мита, 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
Говор Н.Д.

Повний
текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України
26 листопада 2007 р.