СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

08.10.2007

Справа №2-8/7008-2007

За позовом - Фермерського
господарства «Руно», Красноперекопський район

До відповідачів: 1) Воїнської
сільської ради, с. Воїнка

2) ВАТ «Надія», Красноперекопський
район

3) ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш», с.
Воїнка

Про визнання свідоцтва про право
власності недійсним.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - не з'явився

Від відповідачів: 1) не з'явився

2) не з'явився

3) не з'явився

Сутність спору: позивач, фермерське
господарство «Руно» звернулося до Господарського Суду Автономної Республіки
Крим з позовною заявою до відповідачів Воїнської сільської ради, ВАТ «Надія»,
ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш», просить визнати недійсним видане 05.01.2006 року
Воїнською сільською радою Красноперекопського району АР Крим свідоцтво про
право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою АР Крим,АДРЕСА_1 ТОВ
«Зернокомпоекс «Сіваш».

Представник відповідача ТОВ
«Зернокомплекс «Сіваш» представив відзив по справі відповідно до якого просить
відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

28.08.2007 року Ухвалою
Господарського Суду Автономної Республіки Крим клопотання Фермерського
господарства «Руно» щодо відводу судді Чумаченко С.А. залишено без задоволення.

Справа слуханням відкладалась в
порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

20.08.1998 року Наказом №82
Представництвом Фонду майна в АР Крим в

м. Красноперекопськ та
Красноперекопському районі наказано реорганізувати Красноперекопський
міжгосподарський комбікормовий завод у Відкрите акціонерне товариство «Надія».

30.01.2001 року між Фондом майна АР
Крим - органом приватизації та ВАТ «Надія» - товариством складений акт
приймання - передачі державного майна у власність ВАТ «Надія» відповідно до
якого орган приватизації передає, а товариство приймає у власність майно
цілісного майнового комплексу, який знаходиться на балансі ВАТ «Надія» за
адресою: АР Крим, Красноперекопський район, с. Воїнка.

12.05.2003 року загальними зборами
акціонерів ВАТ «Надія» затверджений Статут ВАТ «Надія».

Відповідно до п.1.1. даного статуту,
ВАТ «Надія» створено у відповідності з Законом України «Про особливості
приватизації майна в агропромисловому комплексі» від 10.07.1996 року,
Положенням «Про порядок приватизації несільськогосподарських підприємств та
організацій агропромислового комплексу», затвердженого наказом Фонду майна
України №903 від 09.08.1996 року. Постановою КМУ «Про прискорення приватизації
майна в агропромисловому комплексі та спрощення процедури проведення» від
19.07.1996 року та Наказу представництва Фонду майна АР Крим в

м. Красноперекопськ та
Красноперекопському районі, №82 від 20.08.1996 року шляхом перетворення
державного підприємства Красноперекопського міжгосподарського комбікормового
заводу у відкрите акціонерне товариство.

Згідно витягу №1837394 про
реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.10.2003 року за ВАТ «Надія»
зареєстрований комплекс, що знаходиться за адресою: АР Крим, Красноперекопський
район, вул. Будівельна, буд. 15.

Суд зазначає, що в листопаді 2005
року відбулося засідання наглядової ради ВАТ «Надія».

Відповідно до протоколу №1
засідання наглядової ради ВАТ «Надія», на повістці дня вирішувалось питання
щодо визначення складу майна, що передається, як внесок у статутний фонд нових
господарських товариств.

Так, відповідно до рішення
загальних зборів засідання наглядової ради ВАТ «Надія», вирішено виступити ВАТ
«Надія» учасником нового господарського товариства (товариства з обмеженою
відповідальністю) та внести в якості внеску у статутний фонд майна ВАТ «Надія»
загальною вартістю 96000грн..

28.11.2005 року загальними зборами
акціонерів ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» зареєстрований статут ТОВ «Зернокомплекс
«Сіваш».

Відповідно до п.1.3. даного
статуту, учасниками товариства є: ВАТ «Надія», ОСОБА_1., ОСОБА_2.

Згідно до п.5.4. статуту ТОВ
«Зернокомплекс «Сіваш», в утворенні статутного капіталу товариства бере участь
своїми внесками зокрема: ВАТ «Надія» - 96000грн., що складає 24% статутного
капіталу.

30.11.2005 року між учасниками ТОВ
«Зернокомплекс «Сіваш» та ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» складений акт приймання -
передачі майнових внесків учасників ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш», відповідно до
якого ТОВ «Зернокомплекс «Сіващ» прийняло до статутного фонду будівлі та
споруди на суму 81590грн. та обладнання на суму 14410грн., що в сумі складає
96000грн..

26.12.2005 року Рішенням №80,
Виконавчого комітету Воїнської сільської ради Красноперекопського району «Про
оформлення права власності» вирішено оформити свідоцтво на право приватної
власності ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» комплекс будівель та споруд: будівля адміністративна
- літ. «А», з прибудовою - літ. «а».; звішувальна - літ. «Б» з навісами - літ.
«б», «б1»; прохідна - літ. «В», бокси для автомашин - літ. «Д» з навісами -
літ. «Е», «Г»; склад  солі та крейди -
літ. «З» з прибудовами - літ. «з», «з1» з навісами - літ. «з2», «з3»; будівля
комбікормового заводу - літ. «И» з тамбуром - літ. «и»; будівля зернової
сировини - літ «К»; будівля сушки - літ. «Л»; башта МОБ - літ. «М» з щитовою -
літ. «н», будівля ГУАР - літ. «Р» з навісом - літ. «р»; прожекторна щогла; димова
труба; бурова свердловина; мощення, огорожа з привласненням адреси:АДРЕСА_1.

Також, пунктом 2 вищевказаного
рішення вирішено оформити свідоцтво на право колективної власності ВАТ «Надія»
на комплекс будівель та споруд: будівля котельної - літ. «Ж»; ГУАР - літ. «П»;
склад ГСМ - літ. «С»; будівля КНС з біочисткою - літ. «Ф» за адресою:
АДРЕСА_1.

Дане рішення ніким не визнане
недійсним та не скасоване.

Витягом №9507397 про реєстрацію
права власності на нерухоме майно підтверджується, що комплекс будівель та
споруд, що знаходиться за адресою АР Крим, Красноперекопський район, с. Воїнка,
вул. Будівельна, буд. 15/1 зареєстроване за ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш».

Витягом №9508229 про реєстрацію
права власності на нерухоме майно підтверджується, що комплекс будівель та
споруд, що знаходиться за адресою АР Крим, Красноперекопський район, с. Воїнка,
вул. Будівельна, буд. 15 зареєстроване за ВАТ «Надія».

Суд вважає позовні вимоги
необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що статутом ТОВ
«Зернокомплекс «Сіваш» передбачено, що для забезпечення господарської
діяльності товариства, створено статутний капітал, для формування якого ВАТ
«Надія», як учасник ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» внесло належне товариству
нерухоме та рухоме майно й обладнання на суму 96000грн, яке знаходиться за
адресою: АР Крим, АДРЕСА_1.

Щодо майна, яке було внеском ВАТ
«Надія» до статутного фонду ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» Красноперекопським
міжрайонним бюро технічної інвентаризації було видане свідоцтво про право власності
б/н від 05.01.2006 року на комплекс будівель та споруд, що знаходиться за
адресою: АР Крим, Красноперекопський район, с. Воїнка, вул. Будівельна,
15.

Згідно до ч.1 ст. 86 Господарського
Кодексу України, вкладами учасників та
засновників   господарського
товариства  можуть  бути
будинки,  споруди,  обладнання
та  інші матеріальні  цінності,
цінні  папери,  права користування землею, водою та
іншими  природними  ресурсами,
будинками,  спорудами,  а також
інші  майнові  права
(включаючи  майнові  права на об'єкти інтелектуальної  власності),
кошти,  в  тому
числі  в  іноземній валюті.

Відповідно до п.1. ч.1 ст. 115
Цивільного Кодексу України, господарське товариство є власником майна,
переданого йому учасниками товариства у
власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Таким чином, з моменту передачі
майна ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» його засновниками (учасниками) до статутного
капіталу товариства, згідно з ст. 86 Господарського Кодексу України та ст. 115
Цивільного Кодексу України, відповідач
набув права власності на майно відповідно до акту приймання передачі
майнових внесків учасників ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» від 30.11.2005 року.

Крім того, посилання позивача на
обов'язкове нотаріальне посвідчення передачі нерухомого майна від однієї
юридичної особи до іншої є безпідставними, у зв'язку з тим, що законодавством
України не передбачено нотаріального посвідчення вкладу учасників товариства до
статутного капіталу.

Також, суд вважає за необхідне
зазначити, що відповідно до ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» відповідна державна реєстрація
це є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або
припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується
внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень.

Підтвердження наявності права
власності на нерухоме майно можуть бути правовстановлюючі документи. Перелік
таких документів наведено у додатку №1 до пункту 2.1. Тимчасового положення про
реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.2002 року №7/5.

Відповідно до п.6 додатку №1 до
пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно визначено, що правовстановлюючим документом зокрема є свідоцтва
про право власності на об'єкти нерухомого майна, видані  органами
місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями.

Згідно до п.6 Тимчасового положення
про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, оформлення  права власності на об'єкти нерухомого майна
провадиться з видачею свідоцтва про право власності зокрема місцевими  органами
виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

З огляду на вищевказане, відповідно
до вимог Тимчасового положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5,
на підставі наданих ТОВ «Зернокомплекс «Сіваш» для реєстрації документів,
місцевий орган виконавчої влади, а саме Воїнська сільська рада,
Красноперекопського району, оформив право власності на об'єкти нерухомого майна
з видачею свідоцтва про право власності на дане майно.

Відповідно до ч.1 ст. 33
Господарського Процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна  довести
ті  обставини,  на
які  вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні 08.10.2007
року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано
09.10.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України,

суд -

ВИРIШИВ:

В задоволенні позову відмовити в
повному обсязі.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Чумаченко С.А.