ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" листопада 2007 р.                                                            Справа № 27/307-07

вх. № 9503/1-27

Суддя господарського суду Мамалуй О.О.

при секретарі судового засідання Макаровських А.С.

за участю представників сторін:

позивача - Бадалов Х.М. – директор  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Відродження", с. Ч. Тишки

до  Спільна компанія "ДАХ", м. Донецьк

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, товариство з обмеженою відповідальністю „Відродження”, с. С.Черкаські Тишки Харківської області звернувся до господарського суду з позовною заявою до спільної компанії „ДАХ”, м. Донецьк, згідно якої просить визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Відродження” право власності на нерухоме майно, а саме:

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 13, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 1;

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 17, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 2;

- картоплесховище, 1969 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 53, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Радянська, 5-б.

Відповідач в судове засідання не з’явився жодного разу. Причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Відзив на позов та ніяких документів до суду не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 18.07.2007 р. між СП „ДАХ” та ТОВ „Відродження” був укладений договір купівлі-продажу № 33, відповідно до якого ТОВ „Відродження” придбало нерухоме майно у складі:

- свинарника на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 13, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 1;

- свинарника на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 17, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 2;

- картоплесховища, 1969 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 53, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Радянська, 5-б.

Відповідно до умов п. 2.1.2. договору передача нерухомого майна СП „ДАХ” та прийняття його ТОВ „Відродження” засвідчується актами приймання-передачі нерухомого майна та необхідною документацією, які підписуються сторонами у десятиденний термін з часу укладання договорів.

Так, згідно ст. 334 Цивільного кодексу України, покупець набуває право власності на майно після передачі майна, яке посвідчується підписанням акту приймання-передачі майна.

28.07.2007 р. ТОВ „Відродження” та СК „ДАХ” був підписаний акт приймання-передачі нерухоме майно відповідно до договору № 33 від 18.07.2007 р. договір вважається набравши чинності з часу підписання та вважається виконаним після фактичної передачі майна, документів та проведення усіх розрахунків між сторонами.

Суд зазначає, що відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає державній реєстрації. Державну реєстрацію нерухомого майна провадять бюро технічної інвентаризації за місцем знаходження нерухомого майна.

Матеріали справи свідчать про те, що 25.12.1996 р. Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та товариством покупців членів трудового колективу радгоспу ім. Карла Маркса був укладений договір купівлі-продажу державного майна цілісного майнового комплексу радгоспу ім. Карла Маркса, до складу якого увійшли:

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 13, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 1;

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 17, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 2;

- картоплесховище, 1969 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 53, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Радянська, 5-б.

Факт передачі державного майна підтверджується актом приймання-передачі від 25.12.1996 р.

12.05.2000 р. на підставі акту передачі № 170 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області передало нерухоме майно (у складі якого знаходились будівлі свинарників та карпоплесховища) колективному сільськогосподарському підприємству ім. Карла Маркса. Державна реєстрація КСП ім. К. Маркса була скасована 31.05.2000 р., на підставі протоколу загальних зборів КСП ім. К. Маркса № 3 від 20.05.2000 р., яким вирішено реорганізувати КСП шляхом приєднання до СВК „Відродження” та зареєструвався як правонаступник колишнього КСП ім. К. Маркса.

17.01.2001 р. між СК „Відродження” та СК „ДАХ” був укладений договір купівлі-продажу № 712, згідно якого СК „ДАХ” придбала нерухоме майно, до складу якого увійшли:

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 13, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 1;

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 17, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 2;

- картоплесховище, 1969 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 53, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Радянська, 5-б.

Право власності на нерухоме майно за СВК „Відродження” належним чином з реєстрацією в бюро технічної інвентаризації зареєстровано не було. Покупцю не були надані документи попереднього власника, які пройшли державну реєстрацію прав власності належним чином, відчуження нерухомого майна проведено без отримання витягу з реєстру прав власності та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна. До матеріалів справи надано ухвалу господарського суду Харківської області від 19.03.2007 р. по справі № Б-48/01-06, з якої вбачається, що СВК  „Відродження” було ліквідовано, а 27.03.2007 р. було видалено з ЄДРПОУ.

Виходячи з вищевикладеного позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 8 Конституції України, ст.ст. 43, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Відродження” право власності на нерухоме майно, а саме:

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 13, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 1;

- свинарник на 100 голів, 1962 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 17, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Степова, 2;

- картоплесховище, 1969 р. вводу в експлуатацію, інвентарний номер 53, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Радянська, 5-б.

3. Стягнути з спільної компанії „ДАХ” (83017, м. Донецьк, пров. В’ятський, 1, р/р 7001 в ДРУ КБ „Приватбанк”, м. Донецьк, МФО 335496, код 24457342, код 33) на користь ТОВ „Відродження” (62440, Харківська область, с. Черкаськи Тишки, вул. Радянська, 2-В, код 31336865, р/р 260042349 в ХОД АППБ „Аваль”, МФО 350589) 217,91 грн. державного мита та 118,00 грн. судових витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процессу.

Рішення підписано ______________________________

Суддя                                                                                            Мамалуй О.О.