ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"13" листопада 2007 р.
Справа №  11/729/07

За позовом:
Суб'єкту підприємницької
діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1(54034, м.Миколаїв, АДРЕСА_1)

до відповідача:
Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка
К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від
позивача: ОСОБА_2. -дов. №1867 від 07.11.2007р.

від
відповідача: Архипов Д.О. -дов. №310 від 18.01.2007р.

Суть спору:
визнання права власності на перебудоване приміщення

Відповідач у відзиві на позов проти
позовних вимог заперечень не висловив, вказує на те, що ст.392 ЦК України
передбачає право власника звернутись з позовом про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивачем не
зазначено, в чому саме полягає невизнання з боку БТІ його права власності.

Заслухавши представників сторін,
вивчивши надані ними матеріали,  суд -

в с т а н о в
и в:

На підставі свідоцтва про вправо
власності на нерухоме майно від 04.07.2005р. серіяНОМЕР_1, виданого на підставі
рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 24.06.2005р. за
№1027 позивачу належать приміщення магазину промислових товарів, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2 у м.Миколаєві.

На підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від 20.12.2005р. №8957 та Державного акту на
право власності на земельну ділянку від 11 травня 2006р. серія ЯБ №839132, який
зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів, позивачу на праві
власності належить земельна ділянка площею 106 кв.м., яка розташована за
адресою: м.Миколаїв, АДРЕСА_2.

Позивачем, всупереч приписам
ст.ст.24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без
дозволу на будівництво та належно затвердженого проекту, було здійснено
самочинне будівництво, а саме: збудовано будівлю складських приміщень літ.Б-2
площею забудови S=79,4 кв.м, площа внутрішня загальна S=128,7 кв.м, Sосн.=117,7
кв.м; склад літ.В-2, розмірами (3,03*3,49) м.

За таких обставин, відповідно до
ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно
перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення, розташовані за
адресою: АДРЕСА_2 у м.Миколаєві.

Розглянувши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено,
що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться
висновки СЕС Центрального району м.Миколаєва №4677/2-2 від 17.10.2007р. та лист
ГУ МНС України в Миколаївській області №69/68/96 від 25.10.2007р., якими погоджено
оформлення самовільно збудованих приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 у
м.Миколаєві.

Згідно технічного висновку
Інженерно-виробничого центру “Будреконструкція” від 30.10.2007р. порушень
нормативів МНС та СЕС не виявлено, технічний стан конструкцій будівель літ.Б-2
та літ.В-2 задовільний, подальша експлуатація приміщень можлива.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини
позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.
Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Суб'єктом
підприємницької діяльності фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (54034,
м.Миколаїв, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_2) право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, а саме: будівлю складських приміщень літ.Б-2,
внутрішньою загальною площею 128,7 кв.м., основною площею 117,9кв.м та склад
літ.В-2 (3,03*3,49)м, що розташовані за адресою:  проспект  АДРЕСА_2 у м. Миколаєві.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного
подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційною інстанцією.

Суддя
К.Л.Василяка

16.11.2007р.