ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"03" березня 2007 р.                                                                           Справа №  05/829

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Швидкого В.А.,  при секретарі Ятіній І.О., за   участю представників:

від позивача: Лихолай В.О. - директор, Здоровко Л.В. - адвокат;

від відповідача:  Сватуха В.С. - за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Смілапобут" до Виконавчого комітету Смілянської міської ради

про  внесення змін до договору, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Смілапобут" (далі - позивач) заявило позов до Виконавчого комітету Смілянської міської ради  (далі - відповідач) про внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу СКП "Побутсервіс" від 14 червня 2006 року, а саме: включення до вказаного договору п. 14.1 щодо зарахування амортизаційних відрахувань на орендоване майно, які залишаються в розпорядженні орендаря та використовуются на відновленння орендованих основних фондів, а також п. 14.2, згідно з яким поліпшення орендованого майна, які  здійснені за рахунок амортизаційних  відрахувань, є власністю орендаря.

В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та просив суд вважати зазначені зміни, як доповнення до договору оренди розділом 14.

Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач позов не визнав.          Свої заперечення виклав у відзиві на позов. Представник відповідача проти позову в судовому засіданні заперечує з підстав, викладених у відзиві на позов.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

25 грудня 2006 року рішенням господарського суду Черкаської області визнано недійсним договір оренди цілісного майнового комплексу СКП "Побутсервіс", який знаходиться за адресою: м. Сміла Черкаської області, вул. Тельмана, 2, який укладено між позивачем та відповідачем. Зазначене рішення набрало законної сили 05.01.2007 р. В цей день позивач направив відповідачу пропозицію про внесення зазначених у позовній заяві змін до договору, які відповідачем отримані 10.01.2007 р. Листом від 01.02.2007 р. відповідач відмовився від внесення вказаних  змін до договору, що стало підставою для звернення позивача до господарського суду з даним позовом.

Суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 188 ГК України у разі, якщо сторони не дійшли згоди щодо зміни договору, або у разі неодержання відповіді у встановлений строк, заінтересована сторона має право про передачу спору на вирішення господарського суду.

Відповідно до вимог ст. 10 Закону України "Про оренду державного ита комунального майна" до істотних умов договору належить, зокрема, порядок використання амортизаційних відрахувань. Частиною 3 ст. 23 вищевказаного Закону передбачено, що амортизаційні відрахування використовуються на відновлення орендованих основних фондів. Право власності на майно, придбане орендарем за рахунок амортизаційних відрахувань, належить власнику орендованого майна, якщо інше не передбачено договором оренди.

Виходячи з наведеного, позов в частині внесення доповнення  до договору оренди цілісного майнового комплексу підлягає до часткового задоволення, а саме: в частині п. 14.1, згідно з яким, амортизаційні відрахування на орендоване майно залишаються в розпорядженні орендаря і використовуються на відновлення орендованих основних засобів.

Щодо п. 14.2, згідно з яким поліпшення орендованого майна, які здійснені за рахунок  амортизаційних відрахувань, то позов цій частині задоволенню не підлягає, оскільки така вимога позивача суперечить частині 3 ст. 23 вищевказаного Закону.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Внести до договору оренди від 25 грудня 2006 року цілісного майнового комплексу  СКП "Побутсервіс", що знаходиться за адресою: м. Сміла Черкаської області, вул. Тельмана, 2, укладеного між  ТОВ "Смілапобут" та Виконавчим комітетом Смілянської міської ради доповнення пунктом 14.1, згідно з яким амортизаційні відрахування на орендоване майно залишаються в розпорядженні орендаря і використовуються на відновлення орендованих основних фондів.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з Виконавчого комітету Смілянської міської ради, м. Сміла Черкаської області, вул. Леніна, 45, ідентифікаційний код 22799133, на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Смілапобут", м.  Сміла Черкаської області, вул. Тельмана, 2, ідентифікаційний код 33392319,   42,50 грн. відшкодування сплаченого державного мита та 59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                                 В.А. Швидкий