ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У  Х  В  А  Л  А

05.12.07 р.                                                                                 Справа № 33/211пд

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Новікової Р.Г., розглянув справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „Металург” м. Донецьк

про розірвання договору оренди №2001/2005 від 02.08.2005р. та зобов’язання відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу за актом приймання - передачі.

ВСТАНОВИВ

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовною заявою №14-6382 від 29.05.2007р. до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „Металург” м. Донецьк про розірвання договору оренди №2001/2005 від 02.08.2005р. та зобов’язання відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу за актом приймання - передачі.

Позивач в обґрунтування своїх вимог посилається на невиконання відповідачем умов п.п. 1.1; 3.1; 3.2; 5.2; 5.5; 5.6; Договору оренди №2001/2005 від 02.08.2005р. на нерухоме державне майно – нежитлові приміщення загальною площею 2017,79кв.м (у тому числі: дитячий садок з прибудовою площею 968,5 кв.м, сарай – 24,0 кв.м, погріб з шийкою площею 28,75 кв.м, забор площею 296,04 кв.м, замощення площею 700,5 кв.м.), що знаходяться на балансі та не увійшли до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства „Південелектромережбуд” та розташовані за адресою: м Донецьк, вул.Благоустроєна, 16, внаслідок чого станом на 01.01.2007р. утворилась заборгованість по орендній платі  в розмірі 85060грн.81коп. та нарахована пеня в розмірі 5350грн.99коп. на загальну суму 90411грн.80коп.

До матеріалів справи приєднані пояснення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області (вх.№02-41/28052 від 12.07.2007р.), де позивач зазначає, що різниця в розмірі орендної плати за вересень 2005р. (4554грн.73коп.) та розмірі орендної плати за місяць (4692грн.47коп.), яка міститься в розрахунку орендної плати, обумовлена тим, що орендарем за серпень була сплачена орендна плата в сумі 4830грн.21коп., тобто на 137грн.74коп. більше. При цьому різниця була зарахована в рахунок сплати орендної плати на наступний місяць. Заборгованість з орендної плати, яка заявлена у позовній заяві нарахована за період з вересня 2005 року по січень 2007 року.

Пеня за договором оренди, яка заявлена у позовній заяві нарахована за період з серпня 2006 року по січень 2007 року. Це обумовлено тим, що згідно ч.3ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано. Згідно зі ст.258 Цивільного кодексу України до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік.

На адресу суду надійшла інформація щодо знаходження в провадженні господарського суду Донецької області справи №6/105, в рамках розгляду якої, ухвалою від 03.07.2007р. був прийнятий до розгляду зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „Металург” м. Донецьк до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк про визнання недійсним договору оренди №2001/2005р. від 02.08.2005р., укладеного між РВ ФДМУ по Донецькій області та ТОВ „Торговий будинок „Металург”.

Згідно норм чинного законодавств, вирішення питання про розірвання договору можливе за його дійсності.

У зв’язку з вищенаведеним, ухвалою господарського суду Донецької області відповідно до частини1 статті 79 Господарського процесуального кодексу провадження у справі №33/211пд було зупинено до закінчення розгляду справи №6/105 за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „Металург” м. Донецьк про визнання недійсним договору оренди №2001/2005р. від 02.08.2005р., укладеного між РВ ФДМУ по Донецькій області та ТОВ „Торговий будинок „Металург”.

Вищезазначеною ухвалою господарський суд Донецької області зобов’язав сторін в п’ятиденний термін з моменту набрання законної сили судовим рішенням (ухвалою) у справі №6/105 повідомити господарський суд про результати розгляду справи №6/105 та надати до суду відповідний процесуальний документ.

04.12.2007р. на адресу господарського суду Донецької області надійшло клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, у якому відповідач просив суд поновити провадження у справі №33/211пд. До клопотання була додана копія постанови Донецького апеляційного господарського суду від 20.11.2007р., якою було залишене без змін рішення господарського суду Донецької області від 18.09.2007р. по справі №6/105.

Таким чином, обставини, що зумовили зупинення провадження у справі №33/211пд усунені, що є підставою для поновлення провадження у справі та призначення справи до розгляду.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Поновити провадження у справі 33/211пд  за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України поДонецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „Металург” м. Донецьк про розірвання договору оренди №2001/2005 від 02.08.2005р. та зобов’язання відповідача повернути орендоване майно балансоутримувачу за актом приймання - передачі.

Розгляд справи призначити на  12.12.07 о  9:00 у приміщенні господарського суду Донецької області, за адресою: 83048, м.Донецьк, вул.Артема 157, кабінет №  415.

Зобов’язати відповідача до дня слухання справи надати:

-          оригінал для огляду та належним чином засвідчену копію довіреності представника та документ, що підтверджує його особу;

-          відзив на позовну заяву з наданням доказів, які підтверджують викладені обставини;

-          докази надсилання відзиву на позовну заяву позивачу;

-          оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії документів, які посвідчують правовий статус відповідача (статут, свідоцтво про державну реєстрацію) для приєднання до матеріалів справи;

-          повідомити банківські реквізити відповідача.

Зобов’язати сторін надати до суду всі наявні документи та матеріали, які можуть бути використані як докази у справі.

Явку представників сторін у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями визнати обов’язковою.

Суддя                                                                                                 Новікова Р.Г.

Вик. Казека О.А., надруковано 3 примірника:

1 - у справу,

1 - позивачу,

1 - відповідачу.