СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Рішення

29.10.2007
Справа  № 2/202

За позовом Свалявської районної спілки
споживчих товариств, м. Свалява

ДО приватного підприємця ОСОБА_1, м. Свалява

Про стягнення суми 2680грн. основного боргу по орендній платі
нежитлового приміщення вАДРЕСА_1, переданого за договором оренди від
11.06.2007р.,

Суддя О.Ф. Ремецькі

Представники сторін:

від позивача - Турок М.І. -представник за дорученням
№01/319 від 05.10.07р.

від відповідача -не з'явився

СУТЬ СПОРУ: стягнення суми 2680грн. основного боргу по
орендній платі нежитлового приміщення вАДРЕСА_1, переданого за договором оренди
від 11.06.2007р.

Представник позивача просить позовні вимоги задоволити в повному
обсязі по мотивах, викладених у позовній заяві, посилаючись на їх
обґрунтованість матеріалами справи. Зокрема, у підставу своїх доводів вказує на
ухилення відповідача від обов'язку щодо здійснення розрахунків за орендну
плату, що в свою чергу вважає спричиняє значні орендодавцю та свідчить про
порушення відповідачем істотних умов договору оренди, оскільки в значній мірі
позбавляє орендодавця на отримання тих коштів, на який він розраховував при
укладенні договору оренди.

Відповідач, належним чином був повідомлені про розгляд справи
(ухвала суду про порушення провадження у справі від 01.10.2007р. відправлена
рекомендованою кореспонденцією), вимоги ухвал суду від 01.10.2007р. та від
10.10.2007р. не виконав, витребуваних судом матеріалів, в тому числі письмового
пояснення по суті спору з доказами в його обґрунтування та контррозрахунку суми
позову не подав, свого уповноваженого представника  на засідання суду не направив, а тому справа
розглядається в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України
(далі -ГПК України) за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, в тому числі додатково подані
позивачем, суд встановив:

Між сторонами, а саме Свалявською районною спілкою споживчих
товариств та фізичною особою -приватним підприємцем ОСОБА_1 11.06.2007 року
було укладено договір оренди частини приміщення другого поверху будівлі
поАДРЕСА_1 загальною площею  20кв.м. з
метою розміщення офісу.

Продовження рішення господарського суду Закарпатської області від
29.10.2007 року по справі №2/202

Строк дії договору пунктом 8.1 договору був встановлений до
11.06.20010 року включно та пунктом 8.2 передбачено, що в разі відсутності
заяви однієї з сторін  про
припинення  договору протягом одного
місяця до закінчення терміну дії договору, він вважається продовженим на той
самий строк  і на тих умовах, які були
ним передбачені.

За згодою сторін відповідач 07.09.2007 року звільнив орендоване
приміщення, відповідно відбулось припинення дії договору.

Відповідно до розділу 3 договору сторонами було визначено орендну
плату, розмір якої складає 60грн. за один квадратний метр орендованої площі,
тобто 1200грн., і яку орендар зобов'язувався у відповідності з п.3.2 договору
перераховувати на рахунок орендодавця не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Статтею 19 Закону України „Про оренду державного та комунального
майна” від 10.04.1992р. №2269-ХІІ, з подальшими змінами та доповненнями та
статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата за
користування об'єктом оренди вноситься незалежно від наслідків господарської
діяльності.

Позивач стверджує, що взяті на себе зобов'язання орендар не
виконував належним чином та порушено умови договору щодо своєчасності внесення орендної
плати в порядку п.3 статті 26 Закону України “Про оренду державного та
комунального майна України”, у зв'язку з чим по орендній платі виникла
заборгованість в сумі 2680грн. з розрахунку 1200грн. в місяць з червня 2007
року по 07.09.2007р., вимоги про стягнення якої підлягають задоволенню в
повному обсязі (позивачем та наявними у справі матеріалами належним чином
підтверджено, відповідачем не спростовано).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82 -85
Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2 (іден. код
НОМЕР_1, рах. відсутній) на користь Свалявської районної спілки споживчих
товариств, м. Свалява, вул. Головна, 54 (рах. №0848 в Приватбанку м.
Свалява, МФО 312378, ) суму 2680грн. боргу по орендній
платі, а також суму 102грн. у відшкодування витрат по сплаті державного мита та
суму 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.  Рішення набирає законної
сили в порядку ст. 85 Господарського
процесуального  кодексу  України.

Суддя
О.Ф. Ремецькі