ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

17.12.2007
Справа №2-4/17205-2007

За позовом Заступника прокурора АР Крим (95015, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 21) в інтересах держави в особі Державної судової адміністрації України (01021, Україна, м. Київ, вул. Лепська, 185)

до  відповідача Сімферопольського міжміського бюро реєстрації технічної інвентаризації (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11)

про визнання права власності

Суддя І.К. Бєлоглазова

представники:

Від  позивача Матюшева К.П., предст., дов. вих. від 16.07.2007 р. № 11-458807

Від  відповідача Шипко В.В., предст., дов. вих. від 15.10.2007 р. № 276861

Прокурор – Куінджи М.В., посв. № 07181.

Суть спору:

Заступник прокурора АР Крим, м. Сімферополь, в інтересах держави в особі Державної судової адміністрації України, м. Київ, звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації технічної інвентаризації, м. Сімферополь, (з урахуванням уточнень від 17.12.2007 року № 051-1719 вих. 07) про визнання права власності на адміністративну будівлю по вул. Р. Люксембург 29Річна 11 в м. Сімферополі площею 2211,2 м. кв. за державою в особі Державної судової адміністрації України  та зобов’язання Сімферопольського міжміського бюро реєстрації технічної інвентаризації зареєструвати право власності за державою в особі Державної судової адміністрації України на адміністративну будівлю по вул. Р. Люксембург 29/ Річна 11 в м. Сімферополь площею 2211,2 м.кв. (оперативне управління господарського суду АР Крим).

Позовні вимоги мотивовані тим, що наказом Державної судової адміністрації України від 11.11.05 № 113 на підставі Положення про порядок передачі об’єктів права державної власності затверджено акт прийому-передачі будівлі загальною площею 1892,7 кв.м., розташованої по вул. Р. Люксембург/Річна, 29/11 у м. Сімферополі, зі сфери управління Фонду державного майна України до сфери управління Державної судової адміністрації України.  Дане приміщення передано для розміщення господарського суду АР Крим. На підставі дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 08.07.05 № 456, наданого господарському суду АР Крим на виконання будівельних робіт з закінчення реконструкції адміністративної будови з надбудовою третього  поверху по вул. Р. Люксембург/Річна, 29/11, відповідно до проектної документації, затвердженої та зареєстрованої за № 71 від 02.06.04, господарським судом АР Крим проведено відповідні будівельні роботи. Актом робочої комісії про прийомку в експлуатацію закінченної будівництвом будівлі, споруди, приміщення від 19.08.07 № 11 прийнято в експлуатацію адміністративну будівлю господарського суду АР Крим після реконструкції загальною площею 2211,2 м.кв. Однак Сімферопольським міжміським бюро реєстрації технічної інвентаризації відмовлено в підготовленні проекту рішення про оформлення права власності на зазначену адміністративну будівлю та в реєстрації права власності.

Представник відповідача письмовий відзив на позов не надав, у судовому засіданні проти позову заперечував, посилаючись на відсутність акту про прийняття будівлі в експлуатацію.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін та прокурора суд -

встановив:

Спільним наказом Фонду державного майна України та Державної судової адміністрації України «Щодо передачі державного майна» № 2453/95 від 31.08.05  до сфери управління Державної судової адміністрації України для розміщення господарського суду АР Крим передано приміщення по вул. Р. ЛюксембургРічна № 2911 у м. Сімферополі.( а. с. 10).

11 листопада 2005 року Державною судовою адміністрацією України відповідно до спільного наказу Фонду державного майна України та державної судової адміністрації України від 31.08.2005 року № 245395 «Щодо передачі державного майна», керуючись Положенням про порядок передачі об’єктів права державної власності, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 21.09.1998 року № 1482 було видано наказ № 113 «Про закріплення нерухомого майна в м. Сімферополі» ( а. с. 9).

П. 1 наказу Державної судової адміністрації від 11.11.2005 р. № 113 затверджено акт приймання-передачі будівлі загальною площею 1892,7 кв. м., розташованої по вул. Р. Люксембург Річна, 2911 у м. Сімферополі зі сфери управління Фонду державного майна України до сфери управління Державної судової адміністрації України.

Дане нерухоме майно закріплене за господарським судом АР Крим на праві оперативного управління. (п. 2 наказу № 113 від 11.11.2005 р.).

Згідно з дозволом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 08.07.05 № 456, наданим господарському суду АР Крим на виконання будівельних робіт з закінчення реконструкції адміністративної будови з настройкою 3-го поверху по вул. Р. Люксембург/Річна, 29/11, відповідно до проектної документації, затвердженої та зареєстрованої за № 71 від 02.06.04, господарським судом АР Крим було проведено відповідні будівельні роботи ( а. с. 15).

Актом про прийомку в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди, приміщення від 19.08.07 № 11 прийнято в експлуатацію адміністративну будівлю господарського суду АР Крим після реконструкції загальною площею 2566, 4 м.кв. ( а. с. 11-13).

Однак Сімферопольське міжміське бюро реєстрації технічної інвентаризації відмовило у підготовці проекту рішення про оформлення права власності на зазначену адміністративну будівлю та в реєстрації права власності ( лист вих. від 05.10.07  № 27477/12 9 а. с. 8).

Позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» N 1952-IV від 1 липня 2004 року з подальшими змінами  речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

В  Україні формується та діє єдиний Державний реєстр прав, який базується на державному обліку земельних  ділянок  усіх  форм власності   та  розташованого  на  них  іншого  нерухомого  майна, реєстрації речових прав на об'єкти нерухомого майна,  їх  обмежень та правочинів щодо нерухомого майна.

Державна  реєстрація  прав   є   публічною,   здійснюється місцевим  органом  державної  реєстрації  прав,  який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в порядку, встановленому законом.

Ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» N 1952-IV від 1 липня 2004 року встановлено, що обов'язковій  державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно,  що знаходиться на території України,  фізичних та юридичних осіб,  держави,  територіальних громад,  іноземців та осіб  без  громадянства,  іноземних  юридичних  осіб,  міжнародних організацій, іноземних держав, а саме:

1) право власності на нерухоме майно;

2) речові права на чуже нерухоме майно:

а) право володіння;

б) право користування (сервітут);

в) право постійного користування земельною ділянкою;

г) право      користування     земельною     ділянкою     для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);

ґ) право забудови земельної ділянки (суперфіцій);

д) право користування нерухомим майном строком більш як  один

рік.

Законом можуть  бути  встановлені  інші  речові права на чуже нерухоме майно,  які підлягають державній реєстрації згідно з  цим Законом;

Згідно зі ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.  391, 392 Цивільного кодексу України власник  майна  має  право  вимагати  усунення  перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Ст. 326 Цивільного кодексу України встановлено, що у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від  імені  та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Ст.16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема - визнання права, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади,  органу  влади  Автономної  Республіки  Крим  або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб.

Згідно статті  1  Закону  України "Про державну реєстрацію речових  прав  на  нерухоме  майно  та   їх   обмежень" відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення,  переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень,  що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру  речових  прав  на  нерухоме майно та їх обмежень.

Отже, названі у  цьому  Законі органи  єдиної системи  реєстрації  відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами   про   офіційне   визнання  права  власності  на  об'єкт нерухомого  майна,  пред'явленими згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу  України.

Відповідно до   пункту  5  розділу  V  "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме  майно  та  їх  обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав,  а також до формування Державного реєстру  прав  у  складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами  бюро технічної  інвентаризації. Отже Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації є належним відповідачем у даній справі.

Доводи відповідача про відсутність акту про прийняття будівлі по вул. Р. ЛюксембургРічній, 2911 в експлуатацію спростовуються матеріалами справи, а саме відповідним актом від 19.08.2007 р. № 11.

Спір розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не надано.

На підставі викладеного суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати суд покладає на відповідача в порядку, передбаченому ст. 49 ГПК України.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за державою в особі Державної судової адміністрації України на адміністративну будівлю по вул. Р. Люксембург 29/ Річна 11 в м. Сімферополь площею 2211,2 м.кв. (оперативне управління господарського суду АР Крим).

3. Зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації технічної інвентаризації провести реєстрацію права власності за державою в особі Державної судової адміністрації України на адміністративну будівлю по вул. Р. Люксембург 29/ Річна 11 в м. Сімферополь площею 2211,2 м.кв. (оперативне управління господарського суду АР Крим).

4. Стягнути з Сімферопольського міжміського бюро реєстрації технічної інвентаризації (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) у доход Держбюджету м. Сімферополя (пр 0002МФО 824026 ЗКПО 340405 код платежу 22090200, банк одержувача ГУ ДКУ в АР Крим м. Сімферополь) 85,00 грн. державного мита.

5. Стягнути з Сімферопольського міжміського бюро реєстрації технічної інвентаризації (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) у доход Держбюджета м. Сімферополя (одержувач: 22050000Державний бюджет м. Сімферополя, пр 0002, в УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АР Крим, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Білоглазова І.К.