ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.07                                                                                        Справа №  8/512/07

Суддя   Попова І.А.

Позивач
Українське товариство сліпих, м.Київ

Відповідач-1

Відповідач-2
Виконавчий комітет Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ
Бердянська міська рада, Запорізька область, м.Бердянськ

Суддя    І.А. Попова

Представники

Позивача:
Скиба В.Г.

Відповідача-1:
Відповідача-2
не з'явився
не з'явився

Розглядаються позовні вимоги про визнання права власності на нерухоме майно по вул. Свободи, 92/5 в м.Бердянську та зобов'язання оформити та видати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно .

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в засіданні 16.11.2007 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування позову зазначає, на підставі рішення № 429 від 19.07.2001 р. виконавчого комітету Бердянської міської ради Бердянському учбово-виробничому підприємству Українського товариства сліпих  видано державний акт ІІ-ЗП № 001003 на право постійного користування землею. На земельній ділянці за адресою м. Бердянськ, вул. Свободи, 92/5 позивачем збудовано комплекс будівель та споруд для виконання його статутних норм. На підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 06.11.2003 р. Бердянському УВТ Українського товариства сліпих видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12.11.2003 р.№ САА № 595709. Як вказує позивач, право власності на нерухомість оформлено не на власника –Українське товариство сліпих, а на його структурний підрозділ –Бердянське учбово-виробниче товариством Українського товариства сліпих. Просить визнати право власності на нерухоме майно – комплекс будівель і споруд, розташованих за адресою м. Бердянськ, вул.. Свободи, 92/5, а саме: гуртожиток та соціально-реабілітаційний корпус –літ. А, їдальня - літ. Б, металоцех та виробничий корпус - літ. В, слюсарня –літ. в, підстанція - літ. Г, гараж –літ. Д, склади та гаражі літ. Л, Л1 , виробничий корпус № 2 –літ. С, склади - літ. Е, Ж, И, Р, К, прохідна - літ. З, Н, вбиральня - літ.Т, альтанка –літ. О, П, Х та зобов'язати оформити та видати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Відповідач-1 та відповідач - 2  –Виконавчий комітет Бердянської міської ради та Бердянська міська рада - своїх представників в судове засідання не направили, клопотали про розгляд справи за їх відсутності. У відзив на позов вказують, що позивач не є користувачем або власником земельної ділянки, державний акт оформлений на Бердянське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих, відсутні відомості щодо відповідності самочинних будівель вимогам будівельних норм і правил, протипожежних вимог.

У відповідності до ст.. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами.

Заслухавши представника позивача, вивчивши наявні матеріали, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як передбачено п. 94 Статуту Українського товариства сліпих кошти та інше майно, призначене для виконання основних завдань діяльності УТОС, житлові будинки, гуртожитки, санаторії, будинки і бази відпочинку тощо, придбані Українським товариством сліпих за період його існування, є його власністю. Майно, власником якого є Українське товариство сліпих, передається підвідомчим підприємствам та організаціям в оперативне управління, порядок використання якого визначається статутами, затвердженими власником майна.

Згідно статуту Бердянського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих підприємство засновано на власності Українського товариства сліпих, є самостійним господарюючим суб'єктом з правами юридичної особи, що на основі використання трудовим колективом частини майна колективної власності УТОС виробляє та реалізує продукцію. Підприємство від імені та за дорученнями власника володіє, користується та розпоряджається майном, що знаходить в його господарському використанні.

Як встановлено, позивачем збудовано комплекс будівель та споруд для виконання його статутних норм, а саме: виробничий корпус № 1 (металоцех в 1958 році, соціально-побутовий корпус (гуртожиток) в 1961 р. та виробничий корпус № 2 в комплексі з гаражами, складськими приміщеннями та допоміжними службами в 1972 році. Зазначені будівлі було введено в експлуатацію та на даний час використовуються за своїм функціональним призначенням. Під збудовані об'єкти Українському товариству сліпих в особі Бердянського учбово-виробничого підприємства відведено земельну ділянку, про що 02.08.2001 р. видано державний акт на право постійного користування землею ІІ-ЗП № 001003 від 19.07.2001 р.,

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.На вимогу власника  (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на  нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено, спірні об'єкти нерухомості збудовані на земельній ділянці, наданій в наступному в користування Українському товариству сліпих Бердянською міською радою. Правовстановлювальний документ на об’єкт нерухомості позивачу не видався. Об'єкти не є новоствореним майном, відповідають санітарним, технічним та будівельним нормам. Бердянське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих користується об’єктами нерухомості на праві оперативного управління. Будь-які інші особи про своє право власності  на зазначені об’єкти не заявили.  Будь-яких порушень прав інших осіб за даним спором судом не встановлено. Суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на комплекс будівель і споруд, розташованих за адресою м. Бердянськ, вул.. Свободи, 92/5, а саме: гуртожиток та соціально-реабілітаційний корпус –літ. А, їдальня - літ. Б, металоцех та виробничий корпус - літ. В, слюсарня –літ. в, підстанція - літ. Г, гараж –літ. Д, склади та гаражі літ. Л, Л1 , виробничий корпус № 2 –літ. С, склади - літ. Е, Ж, И, Р, К, прохідна - літ. З, Н, вбиральня - літ.Т, альтанка –літ. О, П, Х. підлягають задоволенню.

Доводи відповідача-1 та відповідача-2 відносно того, що позивач не є користувачем або власником земельної ділянки спростовуються вищенаведеним.

Вимоги щодо зобов'язання  відповідача-1 оформити та видати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно –комплекс будівель і споруд по вул.. Свободи, 92/5 в м.Бердянськ та про визнання права власності не підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задовольняються частково.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати право власності Українського товариства сліпих (010601, м.Київ, Печерський узвіз, б. 3, ) на комплекс будівель і споруд, розташованих за адресою м. Бердянськ, вул.. Свободи, 92/5, а саме: гуртожиток та соціально-реабілітаційний корпус –літ. А, їдальня - літ. Б, металоцех та виробничий корпус - літ. В, слюсарня –літ. в, підстанція - літ. Г, гараж –літ. Д, склади та гаражі літ. Л, Л1 , виробничий корпус № 2 –літ. С, склади - літ. Е, Ж, И, Р, К, прохідна - літ. З, Н, вбиральня - літ.Т, альтанка –літ. О, П, Х.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя                                                                                            І.А. Попова

Рішення підписано 05 грудня 2007 року.