ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

"07" грудня 2007 р.                                                             Справа №  13/5814

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Скиби Г.М., секретаря судового засідання Бордунос Л.І. в приміщенні господарського суду Черкаської області  у відкритому судовому засіданні розглянув  справу   за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Меблі ЛІВС», м. Сміла, вул. Одеська, 2

до комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної

інвентаризації»м. Черкаси, вул. Університетська, 33/1

про  визнання права власності

за участю представників сторін:

позивача:  Савченко Л.В. –директор –за посадою,

Бондаренко В.В. –довіреність №252 від 6.07.2007 року;

відповідача: участі не брали.

Справа розглядається на наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, господарський суд  ВСТАНОВИВ:

На підставі договору купівлі-продажу від 06.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу та зареєстрованого в ЧООБТІ 18.05.2004 року, біржевих угод від 11.09.2002 року, 09.12.2002 року та 01.07.2003 року, зареєстрованих в ЧООБТІ відповідно 09.10.2002 року, 11.05.2003 року та 19.09.2003 року відповідно, позивачу належить майновий комплекс нежилих будівель, що розташований за адресою: м. Сміла, вул. Артема, 119. Вищевказаний комплекс придбано з метою здійснення в ньому господарської діяльності.

В процесі здійснення господарської діяльності позивачем було створено нове нерухоме майно - майновий комплекс нежилих будівель, що розташований за адресою: Черкаська обл., м. Сміла, вул. Артема, 119 б  і складається з: котельні (топочної) - літ. К'-І, котельні (топочної) - літ. Ц'-І, гаражу - літ. К-І, складу - літ М-І, сараю - літ. к, сараю - літ. ц, цеху - літ. О-І з прибудовою - літ. О'-І та прибудовою - літ. О"-І , будівлі охорони - літ. о1, будівлі охорони - літ. Ж, будівлі охорони - літ. Г, будівлі охорони (надбудови)- літ. ф2, будівлі охорони - літ. Т-2, цеху - літ. П, цеху - літ. П1, цеху - літ. П 2, цеху - літ. п, топочної лісосушильних камер - літ. Р-2, будівлі лісосушильної камери - літ. Р'-1, складу - літ. 3-1 з підвалом - літ. П/з, складу - літ. Є, складу з каналізаційною мережею - літ. І, побутового приміщення - літ. Ф, побутового приміщення - літ. ф, вбиральні - літ. У, вбиральні - літ. У', нежитлової будівлі -літ. Д, нежитлової будівлі - літ. Ц-ІІ.

Роботи по створенню нового нерухомого майна позивач провів господарським способом. На даний момент готовність приміщень складає 100 %.

Згідно висновку ТОВ «Контакт-сервіс»№ 282/Буд від 12.11.2007 року конструктивні елементи вищезазначених об'єктів відповідають діючим будівельним нормам і правилам та придатні для подальшої експлуатації. Порушення прав третіх осіб - відсутнє.

На даний час позивач намагається отримати кредит в банку та розпорядитись майном, але здійснити це за таких обставин не можливо, оскільки для надання кредиту банк вимагає надати в заставу нерухомість. У позивача відсутні правовстановлюючі документи на нерухомість. З вимогою виготовити необхідні документи позивач звернувся в КП ЧООБТІ, але позивачу відмовили, вказавши, що нададуть необхідні документи лише за рішенням суду.

Дані обставини перешкоджають позивачу користуватися і розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та займатися господарською діяльністю. Це порушує права, які гарантовані ст.ст. 41-42 Конституції України та ст. 319 Цивільного Кодексу України, де вказано, що власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном і має право вчиняти щодо свого майна будь які дії які не суперечать Закону.

У ст.ст. 15-16 Цивільного Кодексу України вказано, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення та звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту прав можуть бути, в тому числі, і визнання цього права.

Згідно зі ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею та виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), ст. 331 ЦК України. А відповідно до ст. 392 ЦК України - власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом від сторін витребувані документи та докази, необхідні для об’єктивного розгляду справи по суті.

Відповідачем не подано доказів протиправного отримання у власність чи володіння чи оперативне володіння позивачем спірного майна.

Відповідач в засіданні вимоги не заперечив. Відповідачем відзив на позов не подано, не надано доказів протиправного отримання у власність спірного майна чи володіння ним. КП “Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” направило суду лист, в якому просить провести розгляд справи без участі його представника.

Оцінюючи подані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач належними доказами довів своє право власності на майно у відповідності до ст.ст. 22, 33, 54, 55 ГПК України, ст.ст. 386, 387 ЦК України. Право власності на спірне майно - належить ТОВ «Меблі ЛІВС»та не спростоване в належний спосіб.

Суд враховує, що добросовісний набувач майна на підставі ст. 392 ЦК України може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право власності оспорюється або не визнається іншою особою –навіть без визначення відповідача у спорі.

Позовні вимоги належить задовольнити повністю.

Керуючись ст. 49 ГПК України, судові витрати належить покласти на позивача.

Приймаючи до уваги викладене та керуючись вимогами ст. 49, 82, 84 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Меблі ЛІВС», м. Сміла, вул. Одеська, 2, код 25210075, р/р 260007702 в Черкаській обласній дирекції АППБ «Аваль», МФО 354411, право власності на майновий комплекс нежилих будівель, що розташований за адресою: Черкаська обл., м. Сміла, вул. Артема, 119 б і складається з: котельні (топочної) - літ. К'-І, котельні (топочної) - літ. Ц'-І, гаражу - літ. К-І, складу - літ М-І, сараю - літ. к, сараю - літ. ц, цеху - літ. О-І з прибудовою -літ. О'-І та прибудовою - літ. О"-І, будівлі охорони - літ. о1, будівлі охорони - літ. Ж, будівлі охорони - літ. Г, будівлі охорони (надбудови) - літ. ф2, будівлі охорони - літ. Т-2, цеху - літ. П, цеху - літ. П1, цеху - літ. П 2, цеху - літ. п, топочної лісосушильних камер - літ. Р-2, будівлі лісосушильної камери - літ. Р'-1, складу - літ. 3-1 з підвалом - літ. П/з, складу - літ. Є, складу з каналізаційною мережею - літ. І, побутового приміщення - літ. Ф, побутового приміщення - літ. ф, вбиральні - літ. У, вбиральні - літ. У', нежитлової будівлі - літ. Д, нежитлової будівлі - літ. Ц-ІІ, площами згідно інвентарної справи.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через господарський суд Черкаської області.

Суддя                                                            Скиба Г.М.

Рішення набрало законної сили 18.12.2007 р.

Суддя                                                             Скиба Г.М.