ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09"
серпня 2007 р.
Справа № 07/116-07

вх. № 9149/5-07

Суддя господарського суду Інте Т.В.

при секретарі судового засідання Бабіч С.І.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1;
відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Харків

до  Виконком Харківської
міської Ради Харківської області, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - фізична особа - підприємець ОСОБА_1, звернувся до
господарського суду Харківської області з позовом про визнання права власності
на новостворене нежитлове приміщення, розташоване  за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 34,5
кв.м.

Відповідач в судове засідання не з*явився але надав відзив на позов,
в якому проти заявлених вимог заперечує та звертається до суду з проханням  здійснити розгляд справи у його відсутність

Справа слухається, відповідно до ст. 75 ГПК України, за наявними
матеріалами, визнаними судом достатніми.

До початку судового засідання
позивач надав клопотання про розгляд справи без застосування технічних
засобів фіксації судового процесу, яке судом було прийняте та задоволене як
таке, що не суперечить чинному господарському процесуальному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані документи та
докази, судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. НОМЕР_1
позивачем придбано однокімнатну ізольовану квартиру за адресою АДРЕСА_1,
загальною площею 34,5 кв.м.

Право власності на квартиру було зареєстроване у встановленому
законом порядку  Комунальним
підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”  ІНФОРМАЦІЯ_2 р.  за реєстраційним номером НОМЕР_2. Номер
запису: НОМЕР_3 в книзі: 1 та видано Технічний паспорт, відповідно до якого,
придбана квартира розташована на  першому
поверсі триповерхового цегляного будинку.

Після придбання квартири позивачем було проведено реконструкцію
житлового приміщення, результати якої відображені у Технічному висновку про
стан будівельних конструкцій житлового приміщення та можливості переводу його в
не житлове, виданому ТОВ „Моду лор”( державна ліцензія НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_3
р.).

На теперішній час, відповідно до Технічного висновку ТОВ „Моду
лор”, реконструйоване нежитлове приміщення квартири АДРЕСА_1не має наявних
дефектів та пошкоджень. Стан будівельних конструкцій відповідає вимогам
екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших норм та правил
державних стандартів, що дає можливість переводу їх у не житлове приміщення. Зниження
благоустрою приміщення, порушень або обмежень прав власників інших квартир не
виявлено.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти,  користуватися та розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному
законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 Цивільного Кодексу України, власник
квартири може, на свій розсуд, здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій
йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть
до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ч.2 ст. 331 Цивільного Кодексу України,  право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту закінчення
будівництва (створення майна).

Статтею 4 Закону України „Про власність” ( далі - Закон)
передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається
належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
що не суперечать закону.  Він може
використовувати майно для здійснення господарської та іншої,  не забороненої законом діяльності, зокрема,
передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим
особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Держава, безпосередньо, не втручається в
господарську діяльність суб*єктів права власності.

Згідно ст. 48 зазначеного вище Закону, Україна законодавчо забезпечує
громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права
власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,  хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків. Захист права
власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і
таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до заяви позивача, за результатами розгляду
справи,  судові витрати по оплаті
державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу
покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК
України, ст.ст. 6, 8, 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 331, 383 ЦК
України, ст.ст. 4, 48 Закону України „Про власність”, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4
р.н., місце народження - м. Сватово, Луганської області, ідент. номер НОМЕР_5)
право власності на нежитлове приміщення загальною площею 34,5 кв.м.,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Суддя
Інте Т.В.