ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від "13" серпня 2007 р.                                                       по справі  № 6/83-42

За позовом Іваничівської селищної ради

До Відкритого акціонерного товариства "Іваничівське ремонтно-транспортне підприємство"

Про стягнення 24 271,45 грн..

Суддя   Пахолюк Валентина Анатоліївна.

Представники:

Від позивача :Тимощук Ю.Є. - дов. № 137 від 18.06.2007р., Новосад Т.В. - дов.

№ 136 від 18.06.2007р.

Від відповідача : Кравчук О.А. - дов. № 01/06 від 16.06.2007р.

Суть спору:

Позивач- Іваничівська селищна  рада звернулась до суду із позовом до відповідача - Відкритого акціонерного товариства "Іваничівське ремонтно-транспортне підприємство"  та просить стягнути заборгованість по орендній платі в сумі 17040,06 грн., пеню в сумі 4588,20 грн., 1660,19 грн. індексу інфляції . 983 грн. - 3 % річних ,  а всього 24 271,45 грн.

В підтвердження позовних вимог посилається на  договір оренди землі № 7 від 12.12.2003р., рішення Іваничівської селищної ради № 21/29 від 08.11.2004р.,

№ 3/24 від 18.10.2002р, № 12/15 від 04.12.2003р, №33/9 від 24.02.2006р.

Відповідач у поданому на адресу суду відзиву та в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що з грудня  2004 р. не перебував в договірних відносинах з позивачем. Правомірність  користування землею у період з 01.03.2004р. по 01.02.2006р. згідно акту на право користування землею підтверджує посилаючись на  Рішення Конституційного Суду України № 5-рп/2005 від 22.09.2005р. та п.2 Постанови КМ України "Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" від 02.04.2002р. № 449.

В судове засідання позивач подав клопотання про уточнення суми позовних вимог, що не суперечить ст.22 Господарського  процесуального кодексу України та просить стягнути з відповідача- Відкритого акціонерного товариства "Іваничівське ремонтно-транспортне підприємство"  борг по орендній платі за період з 12.12.2003р. по 12.12.2004р. в сумі 7696,70 грн., 3 % річних за період з 13.12.2004р. по 13.08.2007р. в сумі 615,53 грн. та індекс інфляції за це й же період в сумі

2 162,77 грн., всього просить стягнути 10 475 грн. в решті стягнення  заявлених позовних вимог  відмовляється.

Розглянувши наявні матеріали по справі, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, судом встановлено:

Іваничівська селищна рада  ( Орендодавець) та ВАТ "Іваничівське ремонтно-транспортне товариство" ( Орендар) 12.12.2003 р.  на підставі рішення селищної ради № 12/15 від 04.12.2003р. заключили договір оренди землі. Предметом даного договору  була земельна ділянка площею 5,93 га  для розміщення, обслуговування, експлуатації господарських і адміністративних приміщень, основних і допоміжних будівель і споруд, що розташована на землях Іваничівської селищної ради.

Строк дії даного договору сторонами  встановлено з 12.12.2003р. до 12.12.2004р.

Розмір орендної плати  згідно  п.3.2 договору  становить 1454,40 за 1 га в рік. Всього за орендовану площу вартість оренди становить 8624,60 грн. в рік  та  за домовленістю сторін повинна була сплачуватись  не пізніше 25 числа кожного поточного місяця.

За  період оренди з 12.12.2003р. по 12.12.2004р. року відповідачу нараховано до сплати  за оренду землі 8624,60 грн. , які відповідач сплатив частково в сумі 927,90грн.    Заборгованість по  орендній платі за вказаний період на день подачі позову становить  7696,70 грн.

Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов”язків є договори  та інші правочини.

Як встановлено, між сторонами виникли цивільні права та обов”язки на підставі договору найму.

Відповідно до ст.792 Цивільного кодексу України за договором найму

( оренди) земельної ділянки наймодавець передає наймачеві земельну ділянку у користування за плату на певний строк. Відносини щодо найму ( оренди) земельної ділянки регулюються  законом  "Про оренду землі".

Згідно зі ст.526 Цивільного кодексу України, зобов"язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Як встановлено, сума основного боргу підставна  та підлягає до стягнення за період дії договору оренди  з 12.12.2003р. по 12.12.2004р. в розмірі 7696,70 грн.

Позов про стягнення орендної плати  після закінчення дії договору оренди земельної ділянки з 13.12.2004р. по  24.02.2006р.  в сумі 9 343,36 грн. до задоволення не підлягає, оскільки у позивача відсутні правові підстави для   нарахування орендної плати.

Разом з тим,  на підставі  ст. 625 Цивільного кодексу України за  порушення грошового зобов'язання за договором оренди згідно уточненого розрахунку з відповідача слід стягнути  3 % річних за весь період прострочення з 13.12.2004р. по 13.08.2007р.  в сумі 651,53 грн. та індекс інфляції за цей же період в сумі 2162,77 грн.

Враховуючи викладене, позов підлягає до задоволення частково в сумі 10 475 грн., в т.ч. 7696,70 грн. основного боргу, 615,53 грн. - 3 % річних та 2162,77 грн. індексу інфляції. В позові на суму 13 796,45 грн. слід відмовити  зв’язку з уточненням  позивачем розрахунку суми позову.

Разом з тим, господарський суд,  беручи до уваги важкий фінансовий стан відповідача  вважає за можливе відповідно до п.6 ст.83 Господарського процесуального кодексу України  задовольнити клопотання  відповідача, яке погоджене із позивачем , про розстрочення виконання рішення  терміном на  12 місяців рівними частинами по 872,92 грн. починаючи з 01.09.2007 року по 01.09.2008 року.

Оскільки справу до розгляду в суді доведено з вини відповідача, то судові витрати слід покласти на нього відповідно до ст.ст..44,49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним та ст.ст.11, 625 ,792 Цивільного кодексу України, Законом України "Про оренду землі",ст.ст.  44, 49, 82-85 ГПК України, господаський суд, -

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити в сумі 10 475  грн.

2.Стягнути з  Відкритого акціонерного товариства "Іваничівське РТП" ( смть.Іваничі Волинської області, вул.Луцька,3, код 03569226)  10475  грн. в  т.ч. 7696,70 грн. основного боргу, 615,53 грн. - 3 % річних та 2162,77 грн. індексу інфляції, розстрочивши  стягнення строком на 12 місяців рівними частинами по  872,92 грн. , починаючи з 01.09.2007р. по 01.09.2008р.  та 104,75 грн. в повернення витрат по сплату державного мита, та 118 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Іваничівської селищної ради

( 45300.смт.Іваничі, вул.Грушевського,13, р/р 071 в УДК у Волинській області, код 21740348)

3. В позові на суму 13 796,45 грн. відмовити.

Заступник голови

господарського суду,суддя