ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

17.12.2007
Справа №2-3/15645-2007

за позовом Фонд майна АРК, м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул.. Севастопольська,17)

до відповідача Громадської організації «Громадський рух соціальних ініціатив учасників бойових дій, ветеранів військової служби та працівників правоохоронних відомств АР Крим, м. Сімферополь  ( м. Сімферополь, вул..Пушкіна,8,  м. Сімферополь, вул..Воровського,19)

Третя особа -  Головне управління з матеріального резерву, цивільного захисту населення, взаємодії з правоохоронними органами та оборонно - мобілізаційної роботи Ради міністрів АРК, м. Сімферополь ( м. Сімферополь, вул.. Воровського,20)

про повернення орендованого майна.

Суддя  Соколова І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від  позивача –  представник Мельников І.В. за дор.  від 27.09.07р

Від відповідача –    представник не з’явився

Від третьої особи – представник не з’явився

Сутність спору:  Позивач звернувся з позовом  до відповідача - Громадської організації «Громадський рух соціальних ініціатив учасників бойових дій, ветеранів військової служби та працівників правоохоронних відомств АР Крим, м. Сімферополь, в якому просить зобов’язати відповідача  повернути  йому нежитлові приміщення площею 64,9 кв.м., розташовані на 3-му поверху триповерхової  будівлі за адресою: м. Сімферополь, вул. Воровського, 19, які були передані відповідачеві на підставі договору оренди від 08.04.05 р.

У засіданні суду  позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на те, що строк дії спірного договору вже сплинув та його умови припинили свою дію починаючи  з 04.04.2007 р., про що позивач неодноразово повідомляв відповідача листами від 28.04.07 р., від 18.06.07 р. ( а.с. 15-18).

Відповідач двічі не забезпечив явку свого представника в судове засідання, не представив запрошені документи, в тому числі відзив на позов, незважаючи на те що, про день и місто слухання справи був повідомлений належним чином – рекомендованою поштою за місцем дрежреєстрації.

3-я особа не забезпечила явку свого представника у судове засідання 17.12.07 р., однак, у своїх письмових поясненнях від 28.11.07 р.  просить суд задовольнити позов  Фонду майна АРК ( а.с. 25-26).

У відповідності зі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами  у справі.

Судом встановлено:

08 квітня 2005 р.  між Фондом майна АРК( орендодавцем)  і Громадською організацією "Громадський рух соціальних ініціатив учасників бойових дій, ветеранів військової служби та працівників правоохоронних відомств Автономної Республіки Крим" ( орендар)  був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим - нежитлових приміщень площею 64,9 кв. м, розташованих на третьому поверсі триповерхової будівлі за адресою: м. Сімферополь, вул. Воровського, 19, що знаходиться на балансі  3- ї особі - Головного управління з матеріального резерву, цивільного захисту населення, взаємодії з правоохоронними органами та оборонно-мобілізаційної роботи Ради міністрів Автономної Республіки Крим ( а.с. 5-9).

Зазначене майно було передано відповідачу за актом приймання-передачі від 08 квітня 2005 р. ( 10).

Відповідно до пункту 10.1 цього договору оренди,  договір діє з 08 квітня 2005 р. до 06 квітня 2006 р..

Згідно з пунктом 10.9 зазначеного договору оренди взаємовідносини сторін, не врегульовані цим договором, регламентуються чинним законодавством України.

Статтею 764 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений.

Таким чином, спірний договір після 06.04.06 р. був продовжений ще на один рік.

Листом Фонду майна Автономної Республіки Крим від 28 квітня 2007 р. №  02/161  відповідач був повідомлений про те, що у зв'язку із закінченням строку дії договору оренди від 08 квітня 2005 р., цей договір вважається припиненим з 04 квітня 2007 р. Крим  того, позивач, посилаючись на  п.2.6. договору позивач вказував на необхідність повернути балансоутримувачу орендоване майно у належному стані за актом прийому - передачі ( а.с. 15-16).

Про припинення дії спірного договору з 04.04.07 р. та про повернення орендованого майна позивач також повідомляв відповідача листом від 18.06.07 р. ( а.с. 17-18).

Але, відповідач ухилився від повернення орендованого майна, що належить Автономній Республіки Крим, яке було отримано ним за договором оренди від 08.04.05 р.

Відповідно до частини 1 статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно зі ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також пунктами  2.6 договору оренди від 08 квітня 2005 р., у разі розірвання договору оренди, закінчення терміну його дії та відмови від його продовження, орендар зобов'язаний повернути орендодавцю об’єкт  оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Таким чином, відповідач був зобов'язаний повернути вищезазначений об'єкт оренди  балансоутримувачу  -  Головному управлінню з матеріального резерву, цивільного захисту населення, взаємодії з правоохоронними органами та оборонно-мобілізаційної роботи Ради міністрів Автономної Республіки Крим, що є 3-ю особою по дійсній справі.

Однак,  дотепер вищезазначений об'єкт оренди відповідачем не повернуто, а тому позивач просить суд зобов’язати відповідача повернути орендоване майно за актом приймання – передачі у порядку, встановленому договором оренди від 08.04.05 р.

При таких обставинах, суд вважає, що  вимоги позивача по даній  справі підлягають задоволенню, тому що вони підтверджуються матеріалами справи та   засновані на нормах чинного законодавства.

При цьому суд враховує, що відповідач не представив своїх обґрунтованих заперечень по заявленому позову, що передбачено ст.33 ГПК України.

Витрати по оплаті держмита й судові витрати, пов'язані зі сплатою інформаційно-технічних послуг із забезпечення судового процесу, підлягають віднесенню на відповідача  згідно з ст. 49 ГПК України.

З обліком  викладеного, керуючись, ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу  України, суд -

ВИРIШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати відповідача - Громадську організацію «Громадський рух соціальних ініціатив учасників бойових дій, ветеранів військової служби та працівників правоохоронних відомств АР Крим ( м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 8, адреса для пошти: 95011, м. Сімферополь, вул. Воровського, 19, ІІН 33131027) повернути балансоутримувачу  -  Головному управлінню з матеріального резерву, цивільного захисту населення, взаємодії з правоохоронними органами та оборонно - мобілізаційної роботи Ради міністрів АРК, м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул.. Воровського,20) за актом приймання – передачі нежитлові приміщення площею 64,9 кв.м., розташовані на 3-му поверху триповерхової  будівлі за адресою: м. Сімферополь, вул. Воровського, 19.

3. Стягнути з Громадської організації «Громадський рух соціальних ініціатив учасників бойових дій, ветеранів військової служби та працівників правоохоронних відомств АР Крим (  м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 8, адреса для пошти: 95011, м. Сімферополь, вул. Воровського, 19, ІІН 33131027, відомості про банківські реквізити у матеріалах справи відсутні) у дохід Державного бюджету (р/р 002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200 у банку отримувача ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач: Держбюджет м. Сімферополь) 85 грн. державного мита.

4. Стягнути з Громадської організації «Громадський рух соціальних ініціатив учасників бойових дій, ветеранів військової служби та працівників правоохоронних відомств АР Крим (  м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 8, адреса для пошти: 95011, м. Сімферополь, вул. Воровського, 19, ІІН 33131027, відомості про банківські реквізити у матеріалах справи відсутні) на рахунок Державного підприємства  «Судовий  інформаційний центр»  ( отримувач 22050000 Держбюджет м. Сімферополь в УДК у м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видаються  стягувачеві або надсилаються йому після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення підписане суддею       21.12.2007  р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Соколова І.А.