СУД
РІШЕННЯ

25.09.07р.

Справа № 18/385-07

За позовом  Прокурора Амур-Нижньодніпровського району
м.Дніпропетровська                 в  інтересах
держави  в  особі
Регіонального  відділення  Фонду

Державного  майна
по  Дніпропетровській  області

м.Дніпропетровск

до   Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

м.Дніпропетровськ

про  стягнення 11 766,91  грн.

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

за участю прокурора:
Скопіч А. В. - посв. № 13

від позивача:                               Грудниста В. Ю.
- до. 26 від 20.03.2007 р.

від відповідача:                           не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор  Амур-Нижньодніпровського  району
м.Дніпропетровська звернувся до суду з позовом в інтересах держави в
особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по
Дніпропетровській області, в якій просить стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 заборгованості  по сплаті
орендної  плати в розмірі 11297,67 грн.
за користування приміщенням будівлі,
площею 373,97 кв. м., розміщеного за адресою: АДРЕСА_1,  на п'ятому поверсі 7-ми поверхового будинку
та  пеню за несвоєчасну сплату орендної
плати в розмірі 469,24 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані
неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого
майна № 12-02-1628-ОД від 01.07.2005 р. щодо сплати орендних платежів.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, відзив на позов та витребувані судом
документи не надав, про час і місце розгляду справи був повідомлений
належним чином згідно адреси, зазначеної в позовній заяві.

Суд вважає за можливе розглянути
справу за наявними в ній матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

За згодою прокурора та позивача в
судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши прокурора та представника позивача,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.07.2005 р. між Регіональним
відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області
(Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений
договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності  № 12/02-1628-ОД (далі - договір).

Відповідно до п.1 договору з метою
ефективного використання державного майна Орендодавець передає, а  Орендар приймає в строкове платне
користування нерухоме майно -приміщення площею 373,97 кв. м., розміщеного за
адресою: м.Дніпропетровськ, пр.імені газети "Правда", 3,  на п'ятому поверсі 7-ми поверхового будинку,
що знаходиться на балансі ДДПКУБМ "Дніпробупроект".

Згідно п.3.4 договору орендна плата
сплачується орендарем щомісяця

у термін не пізніше 07 числа
наступного місяця і не залежить від наслідків господарської

діяльності Орендаря.

Пунктом 5.5 договору передбачено
обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 07 числа звітувати Орендодавцю про
внесення орендної плати скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету
з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого
банку.

Відповідно до п.п.3.1, 3.3 договору
оренди орендна плата у коригується на індекс інфляції, розрахована за
"Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного
майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995
р. № 786 зі змінами та доповненнями. Так, розмір місячної орендної плати
становив до 2007 р.  901 грн.,  яка
розподілялась  наступним чином: 70
% до державного бюджету у розмірі 630,70 грн. та 30 % - балансоутримувачу в
розмірі 270,30 грн.

Згідно додаткової угоди від
22.05.2007 р. (а. с.15), з метою приведення договору оренди нерухомого
державного майна у відповідність до вимог чинного законодавства, на виконання
ст.118 Закону України «Про Державний бюджет України на 2007 рік», постанови
Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 № 184 6 «Про внесення змін до
Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна»внесено
зміни до договору оренди  № 12/02-2395-ОД
(укладеного та пролонгованого до 01.04.2007 р.) сторонами змінено суму орендної
плати у розмірі 2623,67 грн. /базова за грудень 2006 р./, з ПДВ коригується на
індекс, починаючи з січня 2007 р., розподіляється: 70 % - до державного бюджету
у розмірі 1836,57 грн. та 30% - балансоутримувачу у розмірі 787,10 грн.

Пунктом 3 статті 18 Закону України
"Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар
зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно ст.ст.525, 526 ЦК
України  зобов'язання повинні
виконуватися належним  чином  і в установлений договором строк;
одностороння  відмова від  виконання
зобов'язання  і одностороння зміна
умов  договору  не
допускається.

За ствердженням позивача
станом на 25.09.2007 р. заборгованість відповідача по орендній платі у сумі 11
297,67 грн. відсутня в зв'язку з її сплатою, тому позовні вимоги в цій частині
підлягають припиненню на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України.

Відповідно до ст.4 Закону України
«Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»пеня за
несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень
на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не
сплачено на день набрання чинності цим Законом, за згодою сторін може бути
перерахована за період дії терміну позовної давності.

Відповідно до п.3.6 договору оренди
орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає
індексації і стягується до бюджету з урахуванням пені в розмірі подвійної
облікової   ставки  НБУ
на  дату  нарахування
пені   від  суми заборгованості за кожен день
прострочення, включаючи день оплати.

Так, за несвоєчасну сплату
відповідачем орендної плати до стягнення підлягає 469,24 грн. пені.

Таким чином, позовні вимоги
підлягають задоволенню частково.

Враховуючи зазначене, на підставі
ст.ст.525, 526 ЦК України, керуючись ст.49, п.1-1 ст.80, ст.ст.82-85 ГПК
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити
частково.

Стягнути
з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на
користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по
Дніпропетровській області (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 58, , до державного бюджету України: р/р 1104
в  ГУДК в у Дніпропетровській області,
МФО 805012) пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 469,24 грн.  (чотириста двадцять дев'ять   гривень 24 копійки).

Стягнути
з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в
доход  державного бюджету (отримувач:
Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська,
м.Дніпропетровськ, пл.Шевченка, 7, код 24246786, р/р 0005  в УДК у Дніпропетровській області
м.Дніпропетровська, МФО 805012) витрати по сплаті держмита в сумі 102 грн.
(сто дві гривні).

Стягнути з
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в
доход держбюджету (отримувач: Відділення Держказначейства у Жовтневому районі
м.Дніпропетровська, м.Дніпропетровськ, пл.Шевченка, 7, код 24246786, р/р
0005 в Відділення банку ГУДКУ у
Дніпропетровській області, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі  4,70
грн. (чотири гривні 70 копійок).

Накази видати після набрання
судовим рішення законної сили.

В іншій частині позову
провадження у справі припинити.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 18.10.2007
р.