СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"11" жовтня 2007 р.
Справа №  04/4624

Господарський суд Черкаської
області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі -Голосінській
Н.М.,  за участю представників сторін:
від позивача -ОСОБА_1 -представник за довіреністю, від відповідача -Філінська
Т.А.- представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за позовом суб'єкта підприємницької діяльності
фізичної особи ОСОБА_1 до комунального підприємства Черкаське обласне об'єднане
бюро технічної інвентаризації про визнання права власності  на будівлю.

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про визнання
за ним права власності на будівлю літ. Б- ІІ загальною площею 101,9 кв. м. з
підвалом, загальною площею 49,8 кв. м., що розташована за адресою  м. Черкаси по вул. Оборонній, 47.

Представник позивача в засіданні суду
позовні вимоги  підтримав з обставин  викладених в позовній заяві.

Відповідач  відзиву на позов суду не надав. Представник
відповідача  в засіданні суду позовні
вимоги визнав.

Вислухавши пояснення представників
сторін та оцінивши надані докази у їх сукупності суд вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення з наступних обставин.

Відповідно до договору
купівлі-продажу нежитлового приміщення від 31.12.2005 року позивач набув у
приватну власність нежитлову будівлю - сховище техніки будівлю літ. А 1,
загальною площею 1778, 7 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Оборонна, 47.
Право власності на цю будівлю зареєстровано КП „Черкаське ОБТІ” за
реєстраційним номером 13135046, номер запису 654 в книзі 6.

Рішенням Черкаської міської ради
від 09.03.2006р. № 9-240  позивачу була
надана земельна ділянка в користування на умовах оренди загальною площею 5468
кв.м. по вул. Оборонній, 47, строком на 49 років під нежитлову будівлю, яка
буде використовуватись як склади готової продукції будівельних матеріалів.

Крім цього, в порядку,
передбаченому статтею 151 Земельного Кодексу України, та відповідно до рішення
Черкаської міської ради № 2-93 від 27.09.2006р., позивач попередньо погодив
розташування на земельній ділянці будівлі, яка буде використовуватись як склади
готової продукції будівельних матеріалів.

Позивач отримав позитивні висновки
ряду відповідних служб міста, а саме: управління містобудування та архітектури,
відділу екології та раціонального природокористування, Черкаської міської
санітарно-епідеміологічної станції та археологічної інспекції.

У 2006-2007 р.р. на вказаній
земельній ділянці позивачем господарським способом побудовано двоповерхову
будівлю складу для зберігання готової продукції будівельних матеріалів, площа
забудови якої становить  65,6 кв.м.,
площа приміщень-101, 9 кв. м.

Після будівництва позивач звернувся
до КП „Черкаське ОБТІ” для реєстрації права власності на збудований об'єкт.
Проводити реєстрацію права власності приміщення складу відповідач відмовився.

У зв'язку з цим, позивач замовив в
ТОВ „Контакт-Сервіс” незалежну інженерно-будівельну експертизу самовільно
побудованого нерухомого майна. Експертне дослідження проведено „16” липня 2007
року. Згідно висновків експертизи самовільно побудована двоповерхова будівля за
літ. „Б-ІІ”, що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Оборонна, 47, з
підвалом (позначення „п/д”) та ганком виконана з урахуванням діючих будівельних
норм і правил та придатна для подальшої експлуатації.

Зазначена будівля не порушує прав
будь-яких третіх осіб та суміжних землекористувачів.

Право власності відповідно до ст.
328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом. Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 3 ст. 376 ЦК України
визначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Крім цього, у відповідності зі ст.
392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного суд
приходить до висновку, що заявлена позивачем вимога відповідає положенням ст.
20 Господарського кодексу України, відповідно до якої кожен суб'єкт
господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та
законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання
права власності на майно.

Враховуючи вкладене суд вважає що
позов підлягає до задоволення.

Клопотання позивача про покладення
на нього судових витрат відповідає положенням ст. 49 ГПК України, тому витрати
на сплату державного мита та інформаційно-технічних послуг покладаються на
позивача і не відшкодовуються.

Керуючись
ст. ст. 49,82 -85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за суб'єктом підприємницької діяльності, фізичною особою
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, право власності на будівлю  літ. „Б-ІІ” загальною площею 101, 9 кв. м. з
підвалом загальною площею 49, 8 кв. м., що розташована за адресою: м. Черкаси,
вул. Оборонна, 47.

Рішення суду може бути оскаржене до
Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                                   І.І.Упир

Рішення
підписано 11.10.2007р.