ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"25" липня 2007 р.                                                              Справа №  11/263

За позовом             Державного підприємства «Березнівське лісове господарство» м. Березне

до відповідача            Комунального підприємства «Березнівське районне бюро технічної

інвентаризації»м.Березне

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Грязнов В.В.

Представники сторін:

від позивача-                             Гарбар Ю.Ф., представник (довір.№3 від 19.07.2007р.);

від відповідача-                     не з’явився.

В судове засідання 25.07.2007р. представник Відповідача не з’явився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому порядку. Отримання ухвали Відповідачем стверджується повідомленням відді-лення підприємства зв'язку.

Представник Позивача не заявив клопотання про технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз’яснено стороні статті 20, 22, 91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору: Позивач-ДП «Березнівське лісове господарство»звернувся до суду з позовом до Відповідача-КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: їдальню загальною площею 189,3м2, що знаходиться в с.Малинськ, Березнівського району, вул.Центральна,124-а; будинок загальною площею 224,6м2, що знаходиться с.Білка, Березнівського району, буд.10; магазин загальною площею 96,6м2, що знаходиться у м.Березне, вул.Київська, 1.

Як на підстави звернення з позовом, Позивач послався на те, що спірні будівлі перебувають на балансі ДП «Березнівський лісгосп»: магазин з 1968р., будинок з 1981р., їдальня з 1977р. та перебувають у його володінні і користуванні на підставі правонаступництва. Позивач вважає, що відмова Відповідача в реєстрації права власності перешкоджає реалізації його права і це право потребує захисту шляхом його визнання в судовому порядку.

Відповідач-КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації»витребуваного ухвалою від 11.07. 2007р. відзиву на позов суду не подав.

В судовому засіданні 25.07.2007рр. Позивач подав заяву про уточнення позовної вимоги: просить визнати право державної власності в особі органу управління майном –Державного комітету лісового господарства України на наступне нерухоме майно: магазин у м.Березне, вул.Київська, 1, будівля одноповерхова, будівельний матеріал стін-деревина, загальною площею 96,6м2;  їдальню в с.Малинськ, Березнівського району, вул.Центральна,124-а, бу-дівля одноповерхова, будівельний матеріал стін-цегла,  загальною площею 189,3м2; будинок в с.Білка Березнівського району, хутір Ліски, буд.10, двоповерхова будівля, будівельний матеріал стін-цегла, загальною площею 224,6м2, які перебувають у повному господарському віданні Позивача.

Оскільки заяву про уточнення позовних вимог подано до винесення рішення у справі, вона відповідає ст.22 ГПК України та обставинам справи –суд прийняв її до розгляду.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

ДП «Березнівське лісове господарство», засноване на державній формі власності, входить до складу Рівнен-ського обласного управління лісового господарства і підпорядковане Державному комітету лісового господарства України. Відповідно до вимог Господарського кодексу України проведено зміну назви з Державне підприємство «Бе-резнівське державне лісогосподарське підприємство»–на Державне підприємство «Березнівське лісове господарст-во».

Правонаступництво Державним підприємством «Березнівське лісове господарство»права повного господар-ського відання будівлями їдальні, будинку та магазину стверджується  матеріалами справи.

Так, відповідно до Технічного паспорта від 20.06.2007р. на виробничий будинок - їдальню, загальною пло-щею 224,6м2, який знаходиться за адресою: с.Малинськ Березнівського району, вул.Центральна, буд.124-а, його влас-ником зазначено Державне підприємство «Березнівське лісове господарство».(арк.справи 7-11).

Згідно довідки Малинської сільської ради №1569 від 05.07.2007р. –їдальня розташована на землях держліс-фонду ДП «Березнівський лісгосп».(арк.справи 23).

Відповідно до Технічного паспорта від 21.06.2007р. на виробничий будинок - магазин, загальною площею 96,6м2, що знаходиться за адресою: м.Березне, вул.Київська, 1, його власником зазначено Державне підприємство «Березнівське лісове господарство».(арк. справи 17-21).

Згідно довідки Березнівської міської ради №03-19/570 від 09.07.2007р., магазин ДП «Березнівський лісгосп»розташований на земельній ділянці, яка належить ДП «Березнівське лісове господарство»в м.Березне, відповідно до Акту на право постійного користування землею серії РВ 00019.(арк.справи 25).

Відповідно до Технічного паспорта від 22.06.2007р. - будинок загальною площею 189м2 знаходиться за адре-сою: с.Білка Березнівського району, хутір Ліски, буд.10.(арк.справи 12-16).

Згідно довідки Білківської сільської ради Березнівського району №131 від 08.07.2007р. –будинок ДП «Берез-нівський лісгосп»розташований на землях держлісгоспу ДП «Березнівське лісове господарство».(арк.справи 24).

Рішенням реєстратора від 02.07.2007р. Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на будівлі через відсутність: правоустановлюючих документів, актів державної комісії про готовність до експлуатації завершених бу-дівництвом спірних об’єктів.(арк.справи 22).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому, суд виходить з нас-тупного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з договорів та інших правочинів.

Відповідно до частин перших статей 34, 37Закону України “Про власність” –загальнодержавну (респуб-ліканську) власність складають ... майно державних підприємств... Майно, що є державною власністю і закріплене за державним підприємством, належить йому на праві повного господарського відання...

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набува-ться на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності належить до таких суб’єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності виз-наченого юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт –це обставини реального життя, з якими закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

З матеріалів справи вбачається, що з моменту введення в експлуатацію у 1968 році і прийняття на баланс –магазину за адресою: м.Березне, вул.Київська, 1; з 1977р. – їдальні за адресою: с.Малинськ Березнівського району, вул.Центральна, 124-а; у 1981р. –будинку за адресою: с.Білка Березнівського району, хутір Ліски, буд.10. –до дан-ного часу використовується для здійснення виробничої діяльності і утримується за рахунок ДП «Березнівське лісове господарство».

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема бути визнання права. Згідно із ст.392 ЦК України власник може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статею 48 Закону України “Про власність”, зокрема передбачено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, а захист права власності здійснюється судом. Положення щодо захисту права власності поширюється також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадковуаного володіння або на іншій підставі, передбаченіій законом чи дого-вором…

Позивач вказує, що відмова реєстратора Березнівського БТІ в реєстрації права власності на спірне нерухоме майно з підстав зазначених у Рішенні №б/н від 02.07.2007р, відсутність правоустанновлюючих документів, що підт-верджують право власності та оперативного управління за відсутність первинної реєстрації –змусила його звернутись до суду із вказаним позовом.

Проте, відсутність правоустановлюючих документів, актів державної комісії про готовність до експлуа-тації завершених будівництвом об’єктів –не позбавило Позивача права повного господарського відання дер-жавним майном.

Як вказувалось вище, у судовому засіданні 25.07.2007р. Позивач заявив про уточнення позовної вимо-ги.

З огляду на обставини справи вбачається, що уточнена Позивачем вимога стверджується технічними паспор-тами від 20.06.2007р., 21.06.2007р., 22.06.2007р., довідками органів державної влади та самоврядування щодо право-вого режиму земельних ділянок, на яких розташовані спірні об’єкти, довідками про балансову вартість нерухомого майна, рішенням державного реєстратора і підлягає задоволенню на підставі стст. 11, 15, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України, стст. 34, 37, 48 Закону України “Про власність”.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись стст. 33, 36, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задоволити.

2. Визнати право державної власності в особі органу управління майном –Державного комітету лісового господарства України на наступне нерухоме майно: магазин у м.Березне, вул. Київська, 1, будівля одноповерхова, будівельний матеріал стін-деревина, загальною площею 96,6м2;  їдальню в с.Малинськ, Березнівського району, вул.Центральна,124-а, будівля одноповерхова, буді-вельний матеріал стін-цегла, загальною площею 189,3м2; будинок в с.Білка Березнівського району, хутір Ліски, буд.10, двоповерхова будівля, будівельний матеріал стін-цегла, загальною площею 224,6м2, які перебувають у повному господарському віданні Державного підприємства “Березнівське лісове господарство” (Рівненська область, м.Березне, вул.Київська,1 ).

Рішення  підписане суддею  "30" липня 2007 р..