ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"15" серпня 2007 р.
Справа № 17/2416

За позовом  Прокурора Віньковецького району в інтересах органу місцевого самоврядування, бюджетної установи комунальної власності - Віньковецької центральної районної лікарні, власником якої є Віньковецька районна рада смт. Віньківці

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Онікс" смт. Віньківці

про виселення з приміщення Віньковецької центральної районної лікарні

Суддя   Димбовський В.В.

Представники сторін:

Від позивача Вітвіцький М.В. –головний лікар (в судовому засіданні 13.08.2007р.)

Від відповідача:  Адамович Л.М. –директор (в судовому засіданні 13.08.2007р.)

За участю: Шкадько В.В. –прокурор відділу прокуратури області (в судовому засіданні 13.08.2007р.)

Третьої особи: не з’явився

Рішення приймається 15.08.2007 року, оскільки в судовому засіданні 13.08.2007 року оголошувалась перерва .

Суть спору:

Позивач у позові просить суд прийняти рішення про виселення відповідача із займаного приміщення Віньковецької ЦРЛ по вул. Першотравневій, 6, оскільки договір оренди приміщення старого дитячого копусу Віньковецької ЦРЛ припинив свою дію у зв'язку з закінченням строку дії.

Представник позивача в судовому засіданні просить суд задовольнити позовні вимоги, оскільки вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідач в судове засідання з’явився, в судовому засіданні 21.05.2007 року надав на розгляд суду письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів , у відповідності до якого відповідач проти заявленого позивачем позову заперечував, з підстав , викладених у відзиві на позов . В судовому засіданні 13.08.2007 року відповідачем подано на розгляд суду заява, у відповідності до якої відповідач позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та проти позову не заперечує .

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

1 січня 2000 року між Віньковецькою центральною районною лікарнею та товариством з обмеженою відповідальністю "Онікс" було укладено договір оренди приміщення старого дитячого корпусу Віньковецької ЦРЛ, термін дії якого згідно п. 9.1. договору закінчився 1 січня 2005 року.

З метою своєчасного звільнення  орендованого  приміщення  та  необхідності  його

використання для власних потреб 22.11.2004 року позивачем було надіслано лист керівництву ТОВ "Онікс" з нагадуванням про закінчення терміну дії договору оренди приміщення з проханням звільнити його до 1 січня 2005 року.

Повторний лист Віньковецької ЦРЛ до ТОВ «Онікс»з вимогою про звільнення зайнятого ним приміщення надіслано відповідачу 25.09.2006 року.

На даний час приміщення лікарні ТОВ "Онікс" не звільнено.

У зв’язку з неповерненням відповідачем орендованого майна, позивач звернувся з позовом до суду.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Відповідно до ст.. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Стаття 10 даного Закону визначає істотні умови договору, однак частиною третьою даної статті передбачено, що за згодою сторін у договорі оренди  можуть бути передбачені й інші умови.

Як вбачається з умов, укладеного між сторонами договору оренди приміщення старого дитячого корпусу Віньковецької ЦРЛ від 1 січня 2000 року , сторони погодили строк дії зазначеного договору, з 01.01.2000 року по 01.01.2005 року (п.9.1. договору).

22.11.2004 року позивачем було надіслано лист керівництву ТОВ "Онікс" з нагадуванням про закінчення терміну дії договору оренди приміщення з проханням звільнити його до 1 січня 2005 року . Повторний лист Віньковецької ЦРЛ до ТОВ «Онікс»з вимогою про звільнення зайнятого ним приміщення надіслано відповідачу 25.09.2006 року.

В порушення умов договору, відповідач належним чином на звернення позивача не прореагував, займане приміщення не звільнив .

Оскільки дія договору не продовжена, договір є припиненим на підставі п.1 ч.2 ст. 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”  .

Відповідно до ч.1 ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов’язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Окрім того, відповідно до рішення п'ятої сесії Віньковецької районної ради № 12 від 29.11.2006 року «Про недоцільність розміщення на території районної лікарні комерційних аптек», головного лікаря Віньковецької ЦРЛ зобов'язано припинити користування ТОВ «Онікс»приміщенням колишньої дитячої лікарні, в якому розміщена приватна аптека товариства.

З врахуванням вищевикладених обставин, вимоги позивача є правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов Прокурора Віньковецького району в інтересах органу місцевого самоврядування, бюджетної установи комунальної власності – Віньковецької центральної районної лікарні, власником якої є Віньковецька районна рада, смт.Віньківці Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Онікс", смт.Віньківці Хмельницької області про  виселення з приміщення  задовольнити.

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Онікс", смт. Віньківці Хмельницької області, із займаного приміщення Віньковецької центральної районної лікарні по вул. Першотравневій, 6.

Видати наказ.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю "Онікс", смт.Віньківці Хмельницької області , вул.Першотравнева, 6 (р/р 260066683 в ХОД АППБ „Аваль”, МФО 315966, ) в дохід державного бюджету по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 0002 ВДК у м. Хмельницькому, код 23565225, УДК у Хмельницькій області,  МФО 815013) 85 грн. ( вісімдесят п'ять грн.) державного мита, 118 грн. (сто вісімнадцять грн.) витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя                                                                                                            В.В. Димбовський