ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.12.2007                                                                                       Справа  №15/97

За позовом приватного підприємства побутових послуг „Смерічка”, м. Ужгород

до приватного підприємства „Кліматизація”, м. Ужгород

про стягнення 4143,32 грн. боргу по сплаті орендної плати згідно з договором оренди нежилих приміщень №484 від 02.01.05,

Суддя –Ващиліна Н.М.

Представники:

від позивача –Лосяков Г.О., представник по довіреності від 24.10.07;

від відповідача –не з’явився;

СУТЬ СПОРУ: приватним підприємством побутових послуг „Смерічка заявлено позов до приватного підприємства „Кліматизація” про стягнення 4143,32 грн. боргу по сплаті орендної плати.

Позивач  підтримав позов, посилаючись на його обґрунтованість матеріалами справи.

Відповідач вимоги ухвал суду від 17.10.07, 05.11.07, 20.11.07 та 11.12.07 щодо подання витребуваних документів та забезпечення участі свого уповноваженого представника на засідання суду не виконав. Ухвали суду, надіслані рекомендованими листами з повідомленнями про вручення на адресу відповідача, повернуто органом зв’язку з довідкою про вибуття підприємства за вказаною адресою. Ухвали про розгляд справи надсилались на юридичну адресу.

Розгляд справи неодноразово відкладався (ухвалами суду від 17.10.07, 05.11.07, 20.11.07 та 11.12.07), однак, відповідач не скористався своїм правом на захист, обґрунтованого відзиву на позов не подав, у зв’язку з чим у відповідності до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами у справі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення

представника позивача,

СУД ВСТАНОВИВ:

Між приватним підприємством побутових послуг „Смерічка” (орендодавець) та приватним підприємством „Кліматизація” (орендар) 01 лютого 2006 року було укладено договір оренди нежилих приміщень №582/06 від 01.02.06, яке знаходиться за адресою –м. Ужгород, вул. Шандора Петефі, 47 загальною площею 36 кв. м. Додатком до договору з 01.03.06 передбачено передача в оренду ще 25 кв. м.

Передачу приміщення було засвідчено актом прийому –передачі майна в оренду нежилих приміщень від 01.02.06.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за  договором  оренди  одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно п. 3. 1. договору оренди орендна плата за використання майна становить 13,75 грн. за 1 кв. м. на місяць з урахуванням щомісячного індексу національної валюти.

За даними позивача, не спростованими відповідачем, орендна плата за користування орендованими приміщеннями за період з грудня 2006 по березень 2007 року приватним підприємством „Кліматизація” не сплачена.

Письмові попередження №12 від 18.01.07, №41 від 07.03.07 та №97 від 13.06.07 з вимогами погасити заборгованість по орендній платі відповідач залишив без відповіді та задоволення.

На підставі п. 3. 3. згаданого договору оренди орендар (відповідач) зобов’язаний сплачувати орендну плату шляхом перерахунку відповідних платежів на розрахунковий рахунок орендодавця (позивача) або готівкою через ЕККА щомісячно не пізніше 15 числа за поточний календарний місяць.

Згідно з ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Ст. 759 Цивільного кодексу України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.03 №436-IV, ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.03 №435-IV, господарське зобов’язання (зобов’язання) має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що за певних умов звичайно ставляться.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідач не сплачував орендну плату за період з грудня 2006 року по березень 2007 року. Оскільки сторони погодили орендну плату 13,75 грн. за 1 кв. м., то з відповідача підлягає стягнення в сумі 3595,00 грн. боргу (за 4 місяці).

В іншій частині позовні вимоги слід залишити без розгляду на підставі п. 5 ст. 81 ГПК України, оскільки на вимогу суду (ухвала від 20.11.07) позивач не подав розгорнутий розрахунок ціни позову, зокрема, комунальних послуг.

На підставі вищенаведеного позов підлягає задоволенню частково.

Судові витрати в порядку ст. 49 ГПК України покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД  ВИРІШИВ:

1.  Позов задоволити частково.

Стягнути з приватного підприємства „Кліматизація”, вул. Швабська, 43,           м. Ужгород (р/р 4301 в Укрсоцбанку м. Ужгорода, МФО 312011) на користь приватного підприємства побутових послуг „Смерічка”, пл. Кирила і Мефодія, 1 а, м. Ужгород (р/р 8629 в Укрексімбанку м. Ужгород, МФО 312226, код 05523458) суму 3595 (Три тисячі п’ятсот дев’яносто п’ять) грн. 00 коп., а також 120 (Сто двадцять) грн. 00 коп. у відшкодування витрат по сплаті державного мита та 118,00 (Сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

2. В решті позовних вимог залишити без розгляду.

3.  Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                                        Н.М. Ващиліна