СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

19.11.2007

Справа №2-13/10879-2007

За позовом Житлово-експлуатаційного
об'єднання Київського району м. Сімферополя, м. Сімферополь вул. Лермонтова, 17

До відповідача суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

Про стягнення 239,43 грн.

Суддя ГС  АР
Крим А.І.Жукова

Представники:

Від позивача - Смирнова Л.Є. -
юрист, дов. від 26.02.2007 року; Палєй Л.В. - юрист, дов. від 26.02.2007 року.

Від відповідача - не з'явився.

Суть спору: Позивач -  Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського
району м. Сімферополя звернувся до господарського суду з позовом, у якому
просить стягнути з відповідача 232,57 грн. заборгованості з орендної плати та
експлуатаційного збору   та пеню у
розмірі 6,86 грн.

Позовні  вимоги мотивовані тим,  що відповідач у порушення умов договору  не вносить у повному обсязі на розрахунковий
рахунок ЖЕО експлуатаційні платежі.

Позивач у судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання
чотири рази не з'явився, причини неприбуття суду не відомі. Про день та час
слухання справи був сповіщений належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Слухання по справі
відкладалось  у порядку ст. 77 ГПК
України.

Справа розглядається у порядку
статті 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.12.2000р. між ЖЕО Київського
району м. Сімферополя (далі Орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1
(далі Орендар) був укладений договір оренди не житлових приміщень №25/5 (далі
Договір).

В даному Договорі був зазначений
початковий строк дії Договору - з 01.09.2000р.

Крім того, між сторонами була
укладена угода від 01.05.2005р. про зміну та доповнення договору оренди не
житлових приміщень №25/5 від 15.12.2000р., якою договір був викладений у новій
редакції .

Предметом Договору є не житлові
приміщення, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Воровського,60.

Згідно акту прийому - передачі
орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування
нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул.
Воровського,60.

Пунктом 5.2. Договору встановлено,
що обов'язком Орендаря є своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну
плату.

Рішенням ГС АР Крим від 22.01.2007
року у справі № 2-29/17164-2007 вказаний договір оренди було розірвано, СПД
ОСОБА_1 виселено з нежитлового приміщення.

Проте позивач просить стягнути
заборгованість з орендної плати та експлуатаційний збір за період дії договору:
з березня 2006 року по лютий 2007 року.

Згідно з п. 3 ст. 18 Закону України
„Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити
орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності зі ст. 610 Цивільного
Кодексу України порушенням зобов'язанням є його невиконання, або виконання с
порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно з ч.1 ст.193 та ч. 1 ст. 202
Господарського Кодексу України та ст. 526, ч. 1 ст. 530, ст. 599 Цивільного
Кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, у строк,
встановлений у договорі.

За вказаних обставин позовні вимоги
позивача у  частині стягнення
заборгованості за орендну плату та експлуатаційний збір у сумі 232,57 грн.
підлягають задоволенню.

Позивач також просить стягнути з
відповідача пеню у сумі 6,86 грн.

Поняття пені передбачено п. 3 ст.
549 ЦК України: пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення
виконання.

Позовні вимоги у частині стягнення
пені у сумі 6,86 грн. також підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита
та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на
відповідача у порядку статті 49 ГПК України.

Відповідно до викладеного,
керуючись ст.ст. 49, ст.ст.82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з  суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, банківські реквізити суд не відомі) на користь  Житлово-експлуатаційного об'єднання Київського
району м. Сімферополя (м. Сімферополь вул. Лермонтова, 17, р/р 1 у
Сімферопольській філії АКБ «Морський транспортний банк», МФО 384748, ЗКПО
05480523) заборгованість  у розмірі
232,57 грн., пені у сумі 6,86 грн.;
102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат, пов'язаних з
інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Видати накази після вступу рішення
в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова
А.І.