ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
У Х В А Л А

справа №  45/413

28.11.07

За позовом:
Товариства з обмеженою відповідальністю "Діловий центр Європа"

До:
Компанії "Ілта Лімітед"

Про:
визнання правочину недійсним та застосування наслідків недійсності правочину

Суддя   Балац С.В.

Представники:

позивача:     Тюрін С.Г., дов. від 24.09.2007 № 90/1272

відповідача:  Нікопоренко В.В., дов. від 31.08.2007

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" звернулося до Господарського суду м. Києва з позовом до Компанії "Ілта Лімітед" про визнання недійсним Договору купівлі-продажу 62/100 частин нежилого будинку, укладеного між Позивачем та Відповідачем 11.07.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Рвач Ж.В. 11.07.2007  та зареєстрованого в реєстрі за № 4007, та зобов'язання Компанії "Ілта Лімітед" передати ТОВ "Діловий центр Європа" нежилі приміщення, які Компанія "Ілта Лімітед" отримала на виконання оспорюваного договору.

Ухвалою від 30.10.2007 порушено провадження у справі  № 45/413 та призначено до розгляду на 26.11.2007.

В судовому засіданні  26.11.2007 представник позивача звернувся до суду із заявою про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі, представник відповідача підтримав клопотання позивача.

У судовому засіданні 26.11.2007 оголошено перерву до 28.11.2007, про що сторони повідомлені під розписку.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд –

ВСТАНОВИВ:

11.07.2007 Позивач в особі Генерального директора Плахутіна Сергія Івановича (далі - Генеральний директор Позивача), який діяв на підставі Статуту, зареєстрованого Печерською районною державною адміністрацією 15.09.1998 за № 0004190, з однієї сторони, та Відповідач в особі Директора Міщенка Сергія Олександровича, який діяв на підставі Статуту, з другої сторони, уклали Договір купівлі-продажу 62/100 частин нежилого будинку, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Рвач Ж.В. 11.07.2007 та зареєстрований в реєстрі за № 4007 (далі –оспорюваний договір).

На виконання оспорюваного договору Відповідач отримав частину нежилого будинку по провулку Музейному, 4, (літ. А), загальною площею 2859,75 кв. м., що складають 62/100 частин (від нежилого будинку площею 4640,20 кв. м.), з яких 362,05 кв. м. - місця загального користування (далі - Нежилі приміщення), а саме:

IV          поверх: №№ 1-5 (групи приміщень № 10) площею 62,5 кв. м., №№ 1-7 (групи приміщень № 11) площею 187,90 кв. м., №№ 1-11 (групи приміщень № 12) площею 209,6 кв. м., місця загального користування №№ ІІ-ІХ площею 49,30 кв. м.;

V          поверх: №№ 1-5 (групи приміщень № 13) площею 65,40 кв. м., №№ 1-7 (групи приміщень № 14) площею 141,30 кв. м., №№ 1-9 (групи приміщень № 15) площею 166,20 кв. м., №№ 1-5 (групи приміщень № 16) площею 88,70 кв. м., №№ І-VПІ площею 50,80 кв. м.;

VI          поверх: №№ 1-6 (групи приміщень № 17) площею 72,30 кв., №№ 1-3 (групи приміщень № 18) площею 69,20 кв., №№ 1-7 (групи приміщень № 19) площею 100,60 кв. м.,  № 1-11 (групи приміщень № 20) площею 193,80 кв. м., №№ II- IX площею 50,90 кв. м.;

VII          поверх: №№ 1-8 (групи приміщень № 21) площею 150,50 кв. м., №№ 1-11 (групи приміщень № 22) площею 294,60 кв. м., №№ II- IX площею 50,80 кв. м.;

VIII          поверх: №№ 1-28 (групи приміщень № 23) площею 487,80 кв. м., № V площею 5,50 кв. м., - 62/100 частин місць загального користування площею 362,05 кв. м.;

підвал: приміщення І (групи приміщень № 25); з № 2 по № 13 (частина групи приміщень № 26) та з № І по № III.

Всього по підвалу площа - 192,60 кв. м.;

I-й поверх: з № 1 по № VIII площею 91,80 кв. м., П-й поверх: №№ І, II, X, XI площа -43,20 кв. м., Ш-ий поверх: №№ І, ХІI-XIV площею 45,00 кв. м., IV-й поверх: №№ І, Х-ХІ площею 44,70 кв. м., V-й поверх: з № IX по № XII площею 44,60 кв. м., VІ-й поверх: №№ І,X, XII площею 44,10 кв. м., VII-й поверх: №№ І, Х-ХII площею 45,10 кв. м., VIIІ-й поверх: з № І по IV площею 36,10 кв. м. Загальна площа МЗК - 587,20 кв. м.

На виконання Договору купівлі-продажу відповідач розрахувався з позивачем, що підтверджується протоколом від 13.07.2007.

При укладенні Договору купівлі-продажу Позивач не мав необхідного обсягу цивільної дієздатності, оскільки Генеральний директор Позивача, який виступав від імені Позивача при укладенні Договору купівлі-продажу, перевищив свої повноваження. Відповідач знав про обмеження повноважень Генерального директора Позивача щодо представництва Позивача, так як Позивач передав, а Відповідач прийняв з метою перевірки правоздатності та дієздатності Позивача та права власності Позивача на Нежилі приміщення, серед інших документів, копію Статуту Позивача, що підтверджується Актом приймання-передачі копій документів, складеним 10.07.2007 р.

На підставі відсутності у Позивача при укладенні Договору купівлі-продажу необхідного обсягу цивільної дієздатності Позивач заперечує дійсність Договору купівлі-продажу.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши подану мирову угоду, перевіривши повноваження представників сторін на вчинення дій щодо її підписання, суд встановив, що умови укладеної між сторонами мирової угоди стосуються лише прав та обов’язків сторін щодо предмету спору.

Враховуючи, що  укладена між  позивачем і  відповідачем  мирова  угода  не суперечить  вимогам чинного законодавства України, відповідає фактичним обставинам і матеріалам справи, здійснена  в інтересах  обох  сторін  та не  зачіпає  інтереси  інших  осіб, суд   затверджує  мирову угоду.

Керуючись п. 7 ст. 80, ст.ст.  78, 86   Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду по справі № 45/413 наступного змісту:

МИРОВА УГОДА по справі № 45/413

ПРЕАМБУЛА

З метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" в особі адвоката Гвоздія Валентина Анатолійовича, що діє на підставі Довіреності №90/1272 від 24.09.2007 р., з одного боку, та Компанія "Ілта Лімітед" в особі Нікопоренко Вікторії Василівни, що діє на підставі Довіреності від 31.08.2007 р., з другого боку, які є сторонами по справі № 45/413 про визнання недійсним Договору купівлі-продажу 62/100 частин нежилого будинку між ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" та Компанією "Ілта Лімітед" від 11.07.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Рвач Ж.В. 11.07.2007 р. та зареєстрованого в реєстрі за № 4007, та зобов'язання Компанії "Ілта Лімітед" передати ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" Нежилі приміщення, які Компанія "Ілта Лімітед" отримала на виконання Договору купівлі-продажу 62/100 частин нежилого будинку між ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" та Компанією "Ілта Лімітед" від 11.07.2007 р., в подальшому разом іменуються "Сторони", уклали цю Мирову угоду про наступне:

1. ПРЕДМЕТ МИРОВОЇ УГОДИ

1.1.          Сторони визнають недійсним Договір купівлі-продажу 62/100 частин нежилого

будинку між ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" та Компанією "Ілта Лімітед"  від 11.07.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Рвач Ж.В. 11.07.2007 р. та зареєстрованого в реєстрі за № 4007 з моменту його укладення.

1.2.          Компанію   "Ілта  Лімітед"   зобов'язується   протягом   одного   місяця   з   дня затвердження цієї Мирової угоди господарським судом повернути ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" Нежилі приміщення, що Компанія "Ілта Лімітед" отримала на виконання Договору купівлі-продажу 62/100 частин нежилого будинку між ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" та Компанією "Ілта Лімітед" від 11.07.2007 р.

1.3.          ТОВ   з   іноземними  інвестиціями   "Діловий  центр  Європа"   зобов'язується протягом одного місяця з дня затвердження цієї Мирової угоди господарським судом повернути Компанії "Ілта Лімітед" 21 391 678,80 грн., які ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа" отримала на виконання Договору купівлі-продажу 62/100 частин нежилого будинку між ТОВ  з  іноземними інвестиціями  "Діловий центр Європа" та Компанією "Ілта Лімітед" від 11.07.2007 р.

1.4. Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на ТОВ з іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа".

2. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

2.1. Ця Мирова угода дійсна з моменту підписання Сторонами, але не раніше її затвердження господарським судом.

3. АДРЕСИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Товариство з обмеженою відповідальністю
з  іноземними інвестиціями "Діловий центр Європа"
01001, м. Київ, пров. Музейний, 4

представник на підставі довіреності
Компанія "Ілта Лімітед"
Ансон Корт, Лв РУт де Камп, Сент Мартінс, острів Гернсі GY 3LS (Anson Court, La Route des Camps. St. Matin`s Guernsey GY1 3 LS) 6

представник на підставі довіреності

(підпис)  _____ адвокат В.А. Гвоздій
(печатка)
(підпис) _____ В.В. Нікопоренко
(печатка)

2. Провадження у справі припинити.

Cуддя
С.В. Балац