ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2007 р.                                                            Справа № 11/166-07

вх. № 12678/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І.

при секретарі судового засідання Збаражській В. П.

за участю представників сторін:

позивача - Вікторова В. В.,

відповідача - Гайдаренко Л. О.

розглянувши справу за позовом ТОВ "М'ясо-переробне підприємство Комінтернівський ХХІ", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю „М’ясо-переробне підприємство Комінтернівський ХХІ” – звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на реконструйовані нежитлові приміщення № 2-6, 24-28, частину приміщень № 23 площею 16,5 кв. м., № 14 площею 67, 1 кв. м. та самовільно побудовані нежитлові приміщення № 1, 7, 8, 15-22, частину приміщень № 23 площею 3,5 кв. м., № 14 площею 27,8 кв. м. в літ „А-1” по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові та визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 380,2 кв. м. по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові.

В призначеному 20 грудня 2007 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та просить суд позов задовольнити. Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав, проте забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, який проти позову заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази встановив наступне.

Товариство покупців магазину „21” на підставі свідоцтва про право власності № 654-В від 22.03.1996 року було власником нежитлового приміщення загальною площею 292,7 кв. м., що знаходиться в місті Харкові по пр. Героїв Сталінграда, 169-А.

Товариство з обмеженою відповідальністю „М’ясо-переробне підприємство Комінтернівський ХХІ” є правонаступником ТОВ „Магазин № 21 Комінтернівський”, яке в свою чергу є правонаступником товариства покупців магазину „21”. Відповідно до рішення загальних зборів засновників (протокол № 7 від 03.03.2004 року) ТОВ „Магазин № 21 Комінтернівський” перереєстровано у ТОВ „М’ясо-переробне підприємство Комінтернівський ХХІ”.

Як свідчать матеріали справи, позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю „М’ясо-переробне підприємство Комінтернівський ХХІ” – за власний рахунок було реконструйовано нежитлові приміщення № 2-6, 24-28, частину приміщень № 23 площею 16,5 кв. м., № 14 площею 67, 1 кв. м. та самовільно побудовані нежитлові приміщення № 1, 7, 8, 15-22, частину приміщень № 23 площею 3,5 кв. м., № 14 площею 27,8 кв. м. в літ „А-1” по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові.

КП „Харківське міське БТІ” провело технічну інвентаризацію та видало технічний паспорт на зазначені приміщення. Згідно технічного паспорту від 17.01.2007 року заінвентаризовано нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 380,2 кв. м. по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові.

Відповідно до технічного висновку ТОВ „Харківреконструкція” (ліцензія серії АА № 775360) основні будівельні конструкції самовільно побудованих та реконструйованих нежитлових приміщень літ. „А-1” деформацій не мають, відповідають умовам надійності, знаходяться в задовільному технічному стані та придатні до подальшої експлуатації. Зазначені приміщення по проспекту Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові відповідають архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам та придатні до подальшої експлуатації.

Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 528-31 від 05.09.2007 року проведена реконструкція та самовільне будівництво нежитлових приміщень по проспекту Героїв Сталінграда № 169-А в м. Харкові відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України.

Листом № 502/01/516 від 11.05.2007 року Комінтернівський районний відділ Головного управління МНС України в Харківській області не заперечує проти збереження прибудов та здійсненого переобладнання нежитлових приміщень по проспекту Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові.

Державне управління охорони навколишнього природного середовища в Харківській області відповідно до листа № 06-25-790 від 12.09.2007 року вважає за можливе збереження та подальшу експлуатацію прибудов та здійсненого переобладнання нежитлових приміщень по проспекту Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності на реконструйовані нежитлові приміщення № 2-6, 24-28, частину приміщень № 23 площею 16,5 кв. м., № 14 площею 67, 1 кв. м. та самовільно побудовані нежитлові приміщення № 1, 7, 8, 15-22, частину приміщень № 23 площею 3,5 кв. м., № 14 площею 27,8 кв. м. в літ „А-1” по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові та визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 380,2 кв. м. по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „М’ясо-переробне підприємство Комінтернівський ХХІ” (61100, м. Харків, проспект Героїв Сталінграда № 169-А, ) право власності на реконструйовані нежитлові приміщення № 2-6, 24-28, частину приміщень № 23 площею 16,5 кв. м., № 14 площею 67, 1 кв. м. та самовільно побудовані нежитлові приміщення № 1, 7, 8, 15-22, частину приміщень № 23 площею 3,5 кв. м., № 14 площею 27,8 кв. м. в літ „А-1” по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „М’ясо-переробне підприємство Комінтернівський ХХІ” (61100, м. Харків, проспект Героїв Сталінграда № 169-А, ) право власності на нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 380,2 кв. м. по пр. Героїв Сталінграда № 169-А в місті Харкові.

Повний текст рішення підписано 21 грудня 2007 року.

Суддя