ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"24" вересня 2007 р.
Справа  № 6/235-07-5674

позивач: Заступник прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Добро”

про стягнення 4385,58 грн., розірвання договору оренди землі та вилучення земельної ділянки.

Суддя Демешин О. А.

За участю представників сторін:

від прокуратури: Болгар А.В.- помічник прокурора, посвідчення №52 від 13.03.2007 р,

від позивача: не з’явився

від відповідача: не з’явився

Суть спору: заступником прокурора Малиновського району заявлені вимоги про стягнення заборгованості відповідача по орендній платі, розірвання договору оренди та вилучення земельної ділянки.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК Українт.

В С Т А Н О В И В :

17 травня 2002 року Одеською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Добро” укладено нотаріально посвідчений договір оренди земельної ділянки площею 2795 кв. м., розташованій у м. Одесі, в Іллічівському районі, Овідіопольська дорога (біля селекційно-генетичного інституту).

Передбачені положеннями договору строки щомісячної сплати орендної плати ТОВ „Добро” систематично порушуються, в результаті чого створилась заборгованість у сумі 4385,58 грн.

Прокуратура Малиновського району м. Одеси направила директору ТОВ „Добро” припис від 25.05.2007 р. № К-5/Д, щодо погашення заборгованості по орендній платі за вищезазначену земельну ділянку. Відповідач борг визнав, але погасити не має можливості у зв’язку з відсутністю грошових коштів.

Відповідно до ст. 24 Закону України „Про оренду землі”: Орендодавець має право вимагати від орендаря : своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 32 Закону України „Про оренду землі”: На вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до ст. 34  Закону України „Про оренду землі”:  У разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця. У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити у повному обсязі.

2.  Стягнути з ТОВ „ Добро” (65049, м. Одеса, Київський р-н, вул. Бригадна, 54, іден. код 31068755) на користь держави в особі Одеської міської ради (65036, м. Одеса, Думська площа, 1, код 23862106, рахунок 0007, в УДК Одеської області, МФО 828011) заборгованість  4385,58 /чотири тисячі триста вісімдесят п’ять/ грн. 58 коп.

3. Стягнути з ТОВ „Добро” (65049, м. Одеса, Київський р-н, вул. Бригадна, 54, код 31068755) до державного бюджету України, через управління Держказначейства в Одеській області на код бюджетної класифікації 22090200, п/р 0008 в управлінні Держказначейства в Одеській області, МФО 828011, -  держмито в сумі 85 грн. 00 коп. /вісімдесят п’ять/ грн. 00 коп. та 118 грн. 00 коп. /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп. - витрати на ІТЗ судового процесу.

4. Розірвати договір оренди земельної ділянки загальною площею 2795 кв. м., розташованій у м. Одесі, в Іллічівському районі, Овідіопольська дорога (біля селекційно-генетичного інституту) від 17 травня 2002 року, укладений між Одеською міською радою та ТОВ „Добро”.

5.Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю „Добро” повернути Одеській міській раді земельну ділянку, загальною площею 2795 кв. м., розташованій у м. Одесі, в Іллічівському районі, Овідіопольська дорога (біля селекційно-генетичного інституту)  у належному стані.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строкуз дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                       Демешин О.А.