ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
липня 2007 р.
Справа № 44/252-07

вх. № 7415/4-44

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання Аврамова Т.М.

за участю представників сторін:

прокурора - Вряшник В. (посвідчення №128 від 02.08.06 р.),
позивача - пров. спеціаліста юр. відділу Культурбаєва Л.М. (довіреність №63 від
12.04.07 р.),

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши справу за позовом  Прокурора Київського району м. Харкова в
інтересах держави, в особі Регіонального відділення Фонду державного майна
України по Харківській області (м. Харків)

до  Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (м. Харків)

про стягнення 2257,22 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь позивача
2257,22 грн. заборгованості по договору оренди № 2601-Н від 28.05.2006 р., з
яких 1689,86 грн. основного боргу та 567,36 грн. пені, а також покласти на
відповідача судові витрати. Позовні вимоги прокурор обґрунтовує неналежним
виконанням відповідачем своїх обов'язків щодо своєчасного внесення орендної
плати.

Прокурор повідомив про часткову сплату заборгованості відповідачем
в розмірі 1051,42 грн. в частині основної заборгованості, в іншій частині
наполягає на задоволенні позовних вимог.

Позивач позовні вимоги прокурора підтримує.

Відповідач відзив на позов не надав.  Відповідач в судовому засіданні проти позову
заперечує та вказує, що сплатив заборгованість в основній частині. На
підтвердження вказаного надав для огляду суду оригінали платіжного доручення та
акт звірки. В іншій частині сума заборгованості не сплачена, оскільки з вини
позивача було залиття орендованого приміщення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників
сторін, судом встановлено наступне.

Між позивачем та відповідачем 28.05.2006 р. укладено договір
оренди № 2601-Н, у відповідності до умов якого позивач передав, а відповідач
прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення (кімн.№№18, 17, 2/5
(12, 22, 31) напівпідвалу 4-х поверхового будинку гуртожитку (літ.А-4)
(інв.№00079), згідно з експлікацією до техпаспорту, загальною площею
48,10кв.м., які розташовані за адресою:АДРЕСА_1, що знаходяться на балансі
Державного науково-виробничого підприємства "Об'єднання Комунар".

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі
орендованого майна, підписаним сторонами 28.05.2006 р.

Згідно розділу 3 договору орендна плата  становить за
базовий місяць оренди
(квітень  2006 р.) становить
412,41 грн. без ПДВ. Орендна плата за перший місяць оренди - травень 2006 р.
визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на  індекс інфляції за травень 2006 р. Орендна
плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування плати за
попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата
перераховується відповідачем  щомісяця до
10 числа  місяця, наступного за звітним.

02.11.06 р. між позивачем та відповідачем укладено додаткову угоду
№1 про внесення змін до договору оренди №2601-Н від 28.05.06 р.

23.02.07 р. сторони уклали додаткову угоду №2 про внесення змін до
договору оренди №2601-Н від 28.05.06 р., якою з 01.02.07 р. анульована
додаткова угода №1 від 02.11.06 р. і п.3.1 розділу 3 доповнено абзацом такого
змісту: "орендна плата за базовий місяць перерахунку оренди грудень 2006
р. - 679,47 грн. (місяць, рік). Орендна плата за перший місяць оренди з
перерахунком - січень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати
за базовий місяць перерахунку на індекс інфляції за січень 2007 року (місяць,
рік)", а також розділ 6 "Права орендаря" викладено у новій
редакції.

24.02.07 р. сторони уклали додаткову угоду №3 про внесення змін до
договору оренди №2601-Н від 28.05.06 р., якою змінили розділ 1 "Предмет
договору", тобто мету використання орендарем орендованих площ.

Однак, станом на 21.05.2007 р. відповідач свої зобов'язання
належним чином не виконав, орендну плату повністю не сплатив, в результаті у
відповідача утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 1689,86 грн.,
що підтверджується матеріалами справи.

Враховуючи, що відповідачем під час розгляду справи в суді у
добровільному порядку частково погашено суму заборгованості з орендної плати в
сумі 1051,42 грн., що підтверджує у судовому засіданні представник позивача,
провадження у справі в частині стягнення 1051,42 грн. основного боргу підлягає
припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України з зв'язку з відсутністю
предмету спору.

Таким чином заборгованість відповідача з орендної плати по
договору оренди №2601-Н від 28.05.06 р. становить 638,44 грн.

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611
Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки.

У відповідності до п. 3.5 договору № 2601-Н від 28.05.2006 р.  сторонами була встановлена відповідальність
за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань у вигляді пені в розмірі 0,5% від
суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. За
прострочення внесення орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню за
період з 13.06.06 р. по 21.05.07 р., яка склала 567,36 грн.

У відповідності до ст. 231 Господарського кодексу України у разі
якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в
розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути
встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини
зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому
відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у
кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України  передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений
строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приймаючи до уваги, що відповідач не виконав передбачені договором
зобов'язання по сплаті грошових коштів у строк, встановлений договором, пеня в
сумі 567,36 грн. відповідає вимогам чинного законодавства і договору.

Відповідач не надав суду, відповідно до ст.33 ГПК України, докази
сплати заборгованості  та пені в повному
обсязі.

За таких обставин, суд знаходить решту позовних вимог в частині
стягнення основної заборгованості в сумі 638,44 грн. та пені за період з
13.06.06 р. по 21.05.07 р. в сумі 567,36 грн. обґрунтованими і підлягаючими
задоволенню.

У відповідності до статей 44, 49 Господарського процесуального
кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються  на відповідача.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтями 1, 4, 12, 33, 44, 49, п.1-1 ст.80, ст.ст.82-85 Господарського
процесуального кодексу України, статтями 526, 530, 611 Цивільного кодексу
України, статтею 231 Господарського кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження (АДРЕСА_2. Ідент. код НОМЕР_1, дані про поточні рахунки в матеріалах
справи відсутні) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна
України по Харківській області (61022, м. Харків, м-н Свободи, 5, Держпром, 3
під., р/р №0002 в УДК у Харківській області, МФО 851011, ) - 638,44 грн. основної заборгованості ,   567,36 грн. пені.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження (АДРЕСА_2. Ідент. код
НОМЕР_1, дані про поточні рахунки в матеріалах справи відсутні) на
користь Державного бюджету України (одержувач коштів -  УДК у м. Харкові, код ЄДРПОУ № 24134490,  р/р № 0002 в ГУДКУ у Харківській
області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності
банку 095) - 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження (АДРЕСА_2. Ідент. код НОМЕР_1, дані про поточні рахунки в матеріалах
справи відсутні) на користь Державного бюджету України (одержувач коштів  -  УДК
у м. Харкові, код ЄДРПОУ № 24134490, р/р № 0002 в ГУДКУ у Харківській
обл., МФО 851011, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку
259) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Припинити провадження у справі в частині стягнення з відповідача
основної заборгованості з орендної плати в сумі 1051,42 грн.

Рішення підписано 10.07.2007 р.

Суддя
Дюкарєва С.В.