ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13"
вересня 2007 р.
Справа № 53/285-07

вх. № 9937/1-53

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1
відповідача - ОСОБА_2

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Харків

до  ФОП ОСОБА_2, м.
Харків

про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога позивача про визнання за ним права власності
на нежитлові приміщення з цільовим призначенням перукарні (колишні приміщення
підвальної частини № 2-6 площею70,4 м. кв. та 1/2 частини приміщення № 1 площею
2,5 м. кв.), що знаходяться в АДРЕСА_1, такими, що відповідають вимогам
(нормам, стандартам, правилам та інше) санітарного, екологічного,
протипожежного, земельного законодавства та законодавства про містобудування.

Позивач в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в
повному обсязі та просить суд їх задовольнити, надав для огляду суду оригінали
документів копії яких були додані до позовної заяви.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог
не заперечує та вважає за можливе їх задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення позивача та відповідаач, дослідивши
надані до матеріалів справи документи, встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 3712-В-С
від 28.07.2006 року, витягу реєстрації права власності на нерухоме майно №
2693782 від 28.07.2006 року та акту прийому-передачі нежитлових приміщень
підвальної частини № 2-6 площею70,4 м. кв. та 1/2 частини приміщення № 1 площею
2,5 м. кв. ОСОБА_1(позивач) став власником нежитлового приміщення в АДРЕСА_1.

В наслідок перебудування
загальна площа приміщень складає 72,9 м. кв. та одержала нежитлове
цільове призначення перукарні, на які існує технічний паспорт від 05.10.2005
року виданий “Харківським міським бюро технічної інвентаризації”.

Крім того ТОВ „Модулор” (держ. ліц. АА № 870335 від 28.09.2004
року) було проведено технічну експертизу, в наслідок чого видано технічний
висновок  про стан будівельних
конструкцій не житлових приміщень, а також визначення можливості іх
експлуатації від 28.09.2004 року, в якому зазначено, що данні будівлі
відповідають вимогам будівельних норм та може використовуватись як не житлове
приміщення.

Згідно п. 1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно: Державну реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у
межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних
рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 2 ст. 331, 332, 376 Цивільного кодексу України
право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) або  перероблене майно виникає з моменту
закінчення будівництва (виникнення/ перероблення майна), якщо створення/
переробка майна відповідає діючому законодавству, будівельним нормам та
правилам. Відповідно,  власник який
збудував / переробив об'єкти нерухомості, має право на реєстрацію прав
власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України
майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення
майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача
обгрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та
такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи те, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача
судових витрат, відповідно до ст.44-49 ГПК України суд залишає судові витрати
на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 332, 376 ГК України,
ст. 4, 22, 33, 44-49, 82-85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності за фізичною особою - підприємцем   ОСОБА_1(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, дані про банківські реквізити в матеріалах справи відсутні) на  нежитлові приміщення №1-6 підвалу в
літ."А-9", загальною площею 72,9 м.кв., з цільовим призначенням
перукарні (колишні приміщення підвальної частини № 2-6 площею70,4 м. кв. та 1/2
частини приміщення № 1 площею 2,5 м. кв.), що знаходяться в АДРЕСА_1, такими,
що відповідають вимогам (нормам, стандартам, правилам та інше) санітарного,
екологічного, протипожежного, земельного законодавства та законодавства про
містобудування.

Суддя
Прохоров С.А.