ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"31" серпня 2007 р.
Справа  № 17/183-07-7032

За позовом:         Товариства з обмеженою відповідальністю „ГРІН КОІН”

до відповідача:   Міністерства оборони України

про визнання договору дійсним та визнання права власності

Суддя           Зуєва Л.Є.

Представники:

Від позивача:        Д’яченко А.А. –представник за дорученням б/н від 23.09.2007р.

Від відповідача:    Мельник В.А. –представник за дорученням №831447 від 14.02.2006р.

Суть спору:  позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати договір №11/008/03-062/ОЦс від 23.03.2006р. „Про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка №216 (м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, укладений між Міністерством оборони України в особі директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) - „Укроборонбуд” та товариством з обмеженою відповідальністю „ГРІН КОІН” - дійсним.

28.08.2007р. до господарського суду Одеської області з заявою про доповнення позовних вимог звернувся позивач, відповідно до якої просить суд визнати право власності на майно, яке розташоване на території військового містечка №216, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2, а саме: бойлерна –311,9 кв.м.; комплекс біля басейну –1380,9 кв.м., який складається з: басейн 1 –1050 кв.м. та басейн 2 –425 кв.м.;  бігова доріжка –623,3 кв.м.;  казарма –417,7 кв.м.;  спортивний зал №1 –1135,4 кв.м.; спортивний зал №2 та адміністративне –651,3 кв.м.

31.08.2007р. до господарського суду Одеської області з заявою про доповнення позовних вимог звернулося ТОВ „ГРІН КОІН”, відповідно до якої останній просить суд присвоїти нерухомому майну на яке позивач просить визнати право власності окрему поштову адресу, а саме м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2-а, у зв’язку з тим, що за адресою м.Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2, знаходиться інше військове майно, яке належить Міністерству оборони України.

Відповідач в судове засідання з’явився, відзив на позов не надав, однак надав усні пояснення в яких заявлені позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Розглядом справи встановлено:

23.03.2006р. між ТОВ „ГРІН КОІН” та відповідачем було укладено договір №11/008/03-062/ОЦс про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка №216 (м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку шляхом пайової участі сторін.

Відповідно до п. 2 даного договору, ТОВ „ГРІН КОІН” здійснює компенсацію вартості пайової участі (паю) Міністерства оборони України у договорі від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс шляхом купівлі-продажу майна, розташованого на території військового містечка №216, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2 та становить розмір пайової участі (паю) Міністерства оборони України, а саме:

-          бойлерна –311,9 кв.м.;

-          комплекс біля басейну –1380,9 кв.м., який складається з:

басейн 1 –1050 кв.м. та басейн 2 –425 кв.м.;

-           бігова доріжка –623,3 кв.м.;

-           казарма –417,7 кв.м.;

-          спортивний зал №1 –1135,4 кв.м.;

-          спортивний зал №2 та адміністративне –651,3 кв.м.

Відповідно до умов названого договору про компенсацію пайової участі викуп ТОВ „ГРІН КОІН” пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс здійснюється за 7826000,00 грн., з урахуванням ПДВ.

На виконання п. 6 вищеназваного договору, ТОВ „ГРІН КОІН” прийняло у власність майно, що становить розмір пайової участі (паю) Міністерства оборони України за договором від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс, шляхом підписання акту прийому-передачі.

23.03.2006р. між сторонами по договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс було складено акт про припинення дії інвестиційного договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка №216 (м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, відповідно до якого на виконання вимог п. 10.7 цього ж договору, він припинив свою дію та сторони по ньому претензій майнового характеру, один до одного не мають.

ТОВ „ГРІН КОІН” неодноразово наполягало на нотаріальному посвідченні укладеного договору №11/008/03-062/ОЦс від 23.03.2006р., однак відповідач ухилявся від зазначеної вимоги.

Зазначені обставини спонукали ТОВ „ГРІН КОІН” звернутися до господарського суду Одеської області з позовом до Міністерства оборони України про визнання договору дійсним.

Ухвалою суду від 27.08.2007р. порушено провадження у справі №17/183-07-7032 за позовом ТОВ „ГРІН КОІН” до Міністерства оборони України про визнання договору дійсним.

Дослідивши обставини справи, заслухавши пояснення представників сторін та надані ними докази суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних правових підстав.

Так, Указом Президента України від 02.10.1999р. №1262 „Про Комплексну програму забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімей”, з метою створення умов для забезпечення житлом військовослужбовців та для активізації інвестиційної діяльності в сфері житлового будівництва Кабінету Міністрів України було доручено затвердити Комплексну програму забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімей.

Кабінет Міністрів України постановою від 29.11.1999р. №2166 затвердив Комплексну програму забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімей, яка на сьогодні діє в редакції постанови Кабінету Міністрів  України від 29.04.2004р. № 538.

Міністерство оборони України є засновником Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового), (далі - ЦСБУ), що є державною  госпрозрахунковою установою, яка, згідно з пунктом 1 свого Положення затвердженого наказом Міністра оборони України від 12.04.2002р. №129 „Про заходи пов’язані з оптимізацією структури квартирно-будівельного комплексу Збройних Сил України” заснована на державній власності, підзвітна і підконтрольна Міністерству оборони України, а пунктом 2 зазначеного наказу також уповноважена здійснювати функції замовника будівництва у Збройних Силах України.

Наказом начальника Центрального спеціалізованого будівельного управління №63 від 18.04.2005р. „Про створення філії Центрального спеціалізованого будівельного управління „Укроборонбуд”, створено філію ЦСБУ „Укроборонбуд”.

Наказом начальника ЦСБУ від 18.04.2005р. №64 „Про призначення директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління –„Укроборонбуд”, призначено Мельника В.Л.

Згодом наказом начальника ЦСБУ від 08.12.2005р. №211 „Щодо порядку виконання Розпорядження Міністра оборони України від 23.11.2005р. №13965/з” про здійснення ЦСБУ функцій замовника будівництва у Збройних Силах України по забудові та реконструкції військових містечок шляхом укладання інвестиційних договорів з контрагентами відібраними на конкурентних засадах та здійснення реалізації списаного військового майна, з метою попереднього дослідження попиту на військові містечка відповідно до переліку, який міститься у розпорядження, а також забезпечення конкурентного відбору на вказані військові містечка, наказано директору філії ЦСБУ –„Укроборонбуд” Мельнику В.Л., доручити постійній робочій групі організувати збір необхідних документів та інформацію стосовно військових містечок з метою ефективної оцінки ринкової привабливості даних об’єктів; вивчити кон’юнктуру ринків будівництва, дослідити попит в регіонах, де розташовані військові містечка; для забезпечення конкурентного відбору потенційних інвесторів, розмістити інформацію, про укладання інвестиційних договорів щодо забудови та реконструкції військових містечок, в засобах масової інформації, друкованих або електронних виданнях.

10.03.2006р. відбулося засідання робочої групи з визначення найкращої пропозиції щодо придбання об’єктів нерухомості, на якому було вирішено, що запропоновані пропозиції ТОВ „ГРІН КОІН”, що участі у спільній забудові військового містечка №216, м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, з можливістю у подальшому викупу паю Міністерства оборони України –визнано найкращим, а також надано ТОВ „ГРІН КОІН” право участі у спільній забудові військового містечка №216 м. Одеса, Пров. Сільськогосподарський, 2, з можливістю у подальшому викупу паю Міністерства оборони шляхом укладання відповідного договору на спільне будівництво об’єктів житлово-цивільного призначення шляхом пайової участі з можливістю у подальшому викупу паю Міністерства оборони.

Так, 15.03.2006р. Державою Україна, через орган уповноважений управляти майно- Міністерство оборони України, від імені якого діє директор філії ЦСБУ (госпрозрахункового) Міністерства оборони –„Укроборонбуд” Мельник В.Л., що діє на підставі довіреності Міністерства оборони України виданої Міністром оборони України Грищенком А.С. від 09.03.2006р. №610 (ВСР №232423) та (або) довіреності Міністерства оборони України посвідченої приватним нотаріусом київського міського нотаріального округу Шевчук З.М. 14.02.2006р. №162з (бланк ВСО №831447) та ТОВ „ГРІН КОІН” укладено інвестиційний договір №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка №216 (м. Одеса, Пров. Сільськогосподарський, 2), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін.

Так відповідно до п. 2.5 укладеного договору предметом договору є спільна діяльність сторін по проектуванню та будівництву (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового, торгівельного та адміністративного призначення, підземним паркінгом та інженерними мережами на будівельному майданчику, що знаходиться за адресою: військове містечко №216 (м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2).

Згідно з п. 2.6 укладеного договору на будівельному майданчику (території, що підлягає забудові за цим договором) знаходиться нерухоме майно, яке в цілому згідно технічного паспорту складається із:

-          бойлерна –311,9 кв.м.;

-          комплекс біля басейну –1380,9 кв.м., який складається з:

басейн 1 –1050 кв.м. та басейн 2 –425 кв.м.;

-           бігова доріжка –623,3 кв.м.;

-           казарма –417,7 кв.м.;

-          спортивний зал №1 –1135,4 кв.м.;

-          спортивний зал №2 та адміністративне –651,3 кв.м.

Зазначене нерухоме майно є державною власністю і складає пайовий внесок (пай) Міністерства оборони України.

Згідно акту прийому-передачі від 15.03.2006р. підписаного уповноваженими представниками, Сторона-1 передала у спільну діяльність Стороні-2, тобто ТОВ „ГРІН КОІН”, для цілей основного договору майно, що знаходиться за адресою: військове містечко №216 м.Одеса, пров. Сільськогосподарський,2.

23.03.2006р. між ТОВ „ГРІН КОІН” та відповідачем було укладено договір №11/008/03-062/ОЦс про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка №216 (м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку шляхом пайової участі сторін.

Відповідно до умов названого договору ТОВ „ГРІН КОІН” здійснює викуп (компенсацію вартості) пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, за ціною та в строки, що визначені цим договором.

Відповідно до п. 2 даного договору, ТОВ „ГРІН КОІН” здійснює компенсацію вартості пайової участі (паю) Міністерства оборони України у договорі від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс шляхом купівлі-продажу майна, розташованого на території військового містечка №216, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2 та становить розмір пайової участі (паю) Міністерства оборони України, а саме:

-          бойлерна –311,9 кв.м.;

-          комплекс біля басейну –1380,9 кв.м., який складається з:

басейн 1 –1050 кв.м. та басейн 2 –425 кв.м.;

-           бігова доріжка –623,3 кв.м.;

-           казарма –417,7 кв.м.;

-          спортивний зал №1 –1135,4 кв.м.;

-          спортивний зал №2 та адміністративне –651,3 кв.м.

Відповідно до умов названого договору про компенсацію пайової участі викуп ТОВ „ГРІН КОІН” пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс здійснюється за 7826000,00 грн., з урахуванням ПДВ.

На виконання п. 6 вищеназваного договору, ТОВ „ГРІН КОІН” прийняло у власність майно, що становить розмір пайової участі (паю) Міністерства оборони України за договором від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс, шляхом підписання акту прийому-передачі.

23.03.2006р. між сторонами по договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс було складено акт про припинення дії інвестиційного договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка №216 (м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, відповідно до якого на виконання вимог п. 10.7 цього ж договору, він припинив свою дію та сторони по ньому претензій майнового характеру, один до одного не мають.

В ході розгляду справи у суді представником позивача було надано оригінал  платіжного доручення №1 від 23.08.2007р., яким підтверджується факт  перерахування позивачем  на користь Центрального спеціалізованого будівельного управління 7826000,00 грн. компенсації пайової участі шляхом  викупу ТОВ „ГРІН КОІН” пайової участі (паю) Міністерства оборони України в договору від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс.

ТОВ „ГРІН КОІН” неодноразово наполягало на нотаріальному посвідченні укладеного договору №11/008/03-062/ОЦс від 23.03.2006р., однак відповідач ухилявся від зазначеної вимоги.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обовЧязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а  підставою виникнення цивільних прав та обовЧязків  є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори-основний вид правомірних дій – це волевиявлення осіб, які безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обовЧязків. При цьому, ст.12 ЦК   України передбачає, що особа здійснює свої  цивільні  права вільно на власний розсуд.

Відповідно до п.1 ст. 202 ЦК України правочином  є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.

У відповідності зі ст.204 ЦК України  договір укладений між сторонами по справі, як  цивільно-правовий  правочин  є правомірним на час розгляду справи, оскільки  його  недійсність прямо не встановлено законом, та  він не визнаний судом недійсними, тому зобов’язання за цими договорами  мають  виконуватися належним чином.

У відповідності до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. При цьому вимогами ст. 527 цього ж кодексу передбачено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов'язанні має право вимагати доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

Частиною 1 ст. 193 ГК України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності з законом, іншими правовими актами, а при відсутності конкретних вимог по виконанню зобов'язання - у відповідності з вимогами, які в певних умовах зазвичай ставляться.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року право власності на нерухоме майно підлягає обов’язковій реєстрації.

У відповідності до вимог п. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передавання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. При цьому п. 3 зазначеної статті цього ж кодексу передбачено, що право власності на майно за договором. Який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Статтею 173 ГК України передбачено, що господарським зобов'язанням визнається зобов'язання, яке виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником відносин в сфері господарювання на підставах, передбачених ГК України, в силу якого один суб'єкт (боржник) зобов'язаний вчинити конкретну дію господарського характеру на користь другого суб'єкта (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а інший суб'єкт (кредитор) має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, а ст. 174 ГК України передбачає, що господарські зобов'язання виникають з господарських договорів або інших правочинів, передбачених законом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, у відповідності до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особо.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема  визнання права. Крім цього відповідно до ст.ст. 15, 16, 392 ЦК України у разі якщо якась особа не визнає право власності  іншої особи на належне такій іншій особі на праві власності майно, порушує право власності такої іншої особи на це майно, така інша особа має право звернутися до суду з позовом до особи, що порушила або не визнає її право власності для захисту свого права власності.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник на свій розсуд володіє,  користується  і розпоряджається  належним йому майном.  Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.  Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом  діяльності.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач ухиляється від виконання свого обов’язку щодо нотаріального посвідчення укладеного  договору №11/008/03-062/ОЦс від 23.03.2006р., чим  порушує права ТОВ „ГРІН КОІН” щодо права власності  на передане за договором майно .

Приймаючи до уваги вищевикладене, керуючись ст.ст.11, 12, 15, 16, 328, 334, 391, 392, 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 174, 193 Господарського кодексу України, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ТОВ „ГРІН КОІН” обґрунтовані та підтвердженні відповідними доказами, у зв’язку з чим позовна заява підлягає  задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати по оплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача, згідно його заяви, яка наявна в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Договір №11/008/03-062/ОЦс від 23.03.2006р. „Про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі від 15.03.2006р. №11/007/03-061/ОЦс про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка №216 (м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, укладений між Міністерством оборони України в особі директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) –„Укроборонбуд” /04053, м. Київ, вул. Артема, 59, / та товариством з обмеженою відповідальністю „ГРІН КОІН” /м. Одеса, вул. Преображенська, буд. 49/51, оф. 15/ - визнати дійсним.

3. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „ГРІН КОІН” /м. Одеса, вул. Преображенська, 49/51, оф. 15, код ЄДРОПУ 33723305/ право власності на майно, яке розташоване на території військового містечка №216, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2, а саме: бойлерна –311,9 кв.м.; комплекс біля басейну –1380,9 кв.м., який складається з: басейн 1 –1050 кв.м. та басейн 2 –425 кв.м.;  бігова доріжка –623,3 кв.м.;  казарма –417,7 кв.м.;  спортивний зал №1 –1135,4 кв.м.; спортивний зал №2 та адміністративне –651,3 кв.м.

4. Привласнити нерухомому майну, яке розташоване на території військового містечка №216, а саме: бойлерна –311,9 кв.м.; комплекс біля басейну –1380,9 кв.м., який складається з: басейн 1 –1050 кв.м. та басейн 2 –425 кв.м.;  бігова доріжка –623,3 кв.м.;  казарма –417,7 кв.м.;  спортивний зал №1 –1135,4 кв.м.; спортивний зал №2 та адміністративне –651,3 кв.м., поштову адресу: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2-а.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання, в порядку передбаченому  ст. 85 ГПК України.

Повний текст рішення складено, підписано та оголошено сторонам у судовому засіданні 31.08.2007р.

Рішення господарського суду є обов’язковим до виконання на усій території України відповідно до вимог  ст. 45 ГПК України та підлягає державній реєстрації в органах МБТІ на підставі  ст.182 ЦК України та  ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”.

Суддя