ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"24" жовтня 2007 р.
Справа № 8/477/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Холіній Т.О.,

за участю представників сторін:

позивача –Лосєв О.В., довіреність № 1941 від 10.08.2006р.

відповідача –не з`явився

прокурора - Коробченко Д.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора м. Южноукраїнська в інтересах держави в особі

комунального підприємства “Житлово-експлуатаційне об’єднання”

Южноукраїнської міської ради

55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Паркова, 5,

до товариства з обмеженою відповідальністю “Майстер”,

55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, проспект Леніна, 1/138,

про розірвання договору, зобов’язання звільнити приміщення та стягнення коштів у сумі 2043 грн. 70 коп., -

Встановив:

Прокурор міста Южноукраїнська звернувся  до господарського суду з позовом, пред`явленим в інтересах держави в особі Комунального підприємства  “Житлово-експлуатаційне об`єднання” Южноукраїнської міської ради (далі-позивач) до ТОВ ”Майстер” (далі-відповідач) про  розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № 251 від 01.04.2003р.; звільнення орендованого приміщення та стягнення 2043,70 грн. боргу з орендної плати.

Про час і місце судового засідання сторони і прокурор повідомлені належним чином, проте відповідач правом участі у розгляді справи не скористався, позов не заперечив і не спростував.

Відповідно до ст.75 ГПК України спір розглядається за наявними у справі матеріалами, вивчивши які, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі, виходячи з такого: 01.04.2003р. між сторонами  укладений договір № 251, за умовами якого позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування приміщення загальною площею 40,1 кв. м, що знаходиться у м. Южноукраїнську по вул. Дружби Народів, 1 гуртожиток 8. Зобов`язання щодо оплати (п 3.3 Договору) орендованого приміщення відповідач з 01.06.2006р. не виконує, внаслідок чого за ним утворився борг в сумі 2043,70. Несплатою боргу відповідач порушує право позивача, умови Договору та вимоги ст.18 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна” (далі-Закон).

Згідно зі ст.26 Закону в разі невиконання сторонами своїх зобов`язань договір оренди може бути розірваний достроково за рішенням суду.

Пунктом 2.4 Договору встановлено, що у разі розірвання Договору орендар зобов`язаний повернути приміщення орендодавцю за актом.

З огляду на вищенаведене сул вважає вимоги прокурора обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.36-1 Закону України „Про прокуратуру”, ст.ст.18,26,27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 44,49,82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № 251 від 01.04.2003р., укладений ТОВ ”Майстер” з Комунальним підприємством “Житлово-експлуатаційне об`єднання” Южноукраїнської міської ради .

Зобов`язати ТОВ „Майстер” звільнити орендоване приміщення загальною площею 40,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 1 гуртожиток № 8.

Стягнути з ТОВ ”Майстер” (55000 м. Южноукраїнськ, пр. Леніна, 1/138; ) на користь:

-          Комунального підприємства “Житлово-експлуатаційне об`єднання” Южноукраїнської міської ради (55000 м. Южноукраїнськ, вул. Паркова, 5; ) 2043,70 грн. боргу;

-          Державного бюджету України (р/р 0006, отримувач УДК у місті Миколаєва, , банк ГУДКУ у Миколаївський області, МФО 826013) 187 грн. держмита;

-          Держбюджету Центрального району міста Миколаєва (р/р 0006, отримувач, , банк ГУДКУ у Миколаївський області, МФО 826013) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя