ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2007 р.
Справа № 18/135

Господарський суд Івано-Франківської області  у складі:

Судді  Б.П.Гриняка

При секретарі судового засідання А.С. Томашевській

За позовом:   Івано-Франківської обласної ради, вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ.

До відповідача:  Івано-Франківського державного підприємства  “ Економіко-правничий центр з питань банкрутства”, вул. Січових Стрільців , 15 , м. Івано-Франківськ.

Представники сторін:

Від позивача: Дейдей І.І., (довіреність № 14-175/339-р/229 від 02.04.07) - спеціаліст юридичного відділу;

Від відповідача : не з'явилися;

Суть спору:  усунення перешкод у користуванні приміщенням  адмінбудинку на вул. Січових Стрільців , 15 у м. Івано-Франківську та стягнення неустойки в сумі 5431 грн.48 коп.

Розгляд справи через нез”явлення  в судове засідання представника відповідача та за його клопотання відкладався з 07.08.07 р. до 30.08.07 р., з 30.08.07 р. до 13.09.07 р.  до 02.10.07 р..

До початку розгляду справи представникові позивача  роз”яснено його  права та обов’язки, передбачені ст. 20, 22 ГПК України.

Представник позивача  в  судовому засіданні  підтримав  позовні  вимоги, з підстав викладених у заяві.

Розглянувши матеріали справи, з’ясувавши її фактичні  обставини, об’єктивно оцінивши докази, що  мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

17 квітня 2006 року між Управлінням з питань майна комунальної власності  та  корпоративних прав облдержадміністрації та  Івано-Франківським державним підприємством “ Економіко-правничий центр з питань банкрутства”  укладено  договір оренди нерухомого майна, згідно умов якого позивач зобов”язався передати, а відповідач прийняти в строкове платне користування частину приміщення четвертого поверху загальною площею 32,51 кв.м. в будинку по вул. Січових Стрільців, 15 у м. Івано-Франківську, що знаходиться на балансі регонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області.

Дане приміщення  є об”єктом спільної власності територіальних громад  області, про що свідчить  свідоцтово про право власності на нерухоме майно від 25.10.2005 р.

Пунктом 7.1 даного договору  передбачає строк  його дії   з 17.04.2006 р. до 15.04.2007р.

Згідно п. 7.5 згаданого договору у разі  відсутності заяви однієї із сторін про припинення  або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір важається  продовжений на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що листом від 19.03.2007 року 31321/01-27/010 попередив відповідача про те, що наміру у нього  поновлювати договір оренди нерухомого майна від 17.04.2006 р. на новий строк немає і запропунував відповідачу відповідно до п. 2.3 договору після закінчення  терміну його дії повернути в десятиденний термін  орендовані приміщення за актом приймання  передачі.

Однак, всупереч вищевказаному попередженню, відповідач  продовжує користуватися  оспорюваним приміщенням , про що свідчать акти приймання -передачі від 25.06.2007 року.

За таких обставин,  позивач просить суд зобов”язати  відповідача усунути перешкоди у користування приміщенням  адмінбудинку по вул. Січових Стрільців, 15  у м. Івано-франківську шляхом  його звільнення та стягнути з відповідача неустойку у розмірі подвійної плати за користування орендованим приміщенням за час прострочення, яка станом на 11.06.2007 р. становить 5431,48 грн.

Розгляд справи, за клопотанням відповідача відкладався тричі, однак відповідач своїм конституційним правом на захист прав і охоронюваних законом інтересів не скористався, явки уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, відзиву на позов не подав, а тому, суд, вважає за можливе згідно ст. 75 ГПК України розглянути  справу за наявними в ній  матеріалами.

Заслухавши  пояснення  представника позивача, дослідивши матеріали справи,  суд, вважає  за необхідне позов задоволити частково, зобов»язавши відповідача  усунути перешкоди у користуванні  оспорюваного приміщення, шляхом його звільнення. Щодо стягнення з відповідача  на користь позивача неустойку у розмірі 5431,48 грн.  суд відмовляє, оскільки позивач не подав належного її розрахунку.

При цьому суд керується наступним:

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов»язання повинні виконуватися належним чином  відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивівльного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст. 391 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно  позбавлений права  власності  або обмежаний  у його здійсненні. У разі порушення цього права  власник майна має право усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»   у  разі розірвання договору оренди,  закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства  орендаря  він зобов'язаний    повернути    орендодавцеві    об'єкт   оренди   на умовах, зазначених  у  договорі  оренди.

Державне мито і витрати за надані інформаційно-технічні послуги для забезпечення судового процесу стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі  наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст. 391,526 Цивільного кодексу України, Закону України «Про оренду державного та комунального майна»,  ст.49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В  :

Позов задоволити частково.

Зобов”язати  відповідача: Івано-Франківське державне підприємство “ Економіко-правничий центр з питань банкрутства”, вул. Січових Стрільців,15, м. Івано-Франківськ усунути перешкоди у  користуванні приміщенням   адмінбудинку на вул. Січових Стрільців, 15  у м. Івано-Франківську шляхом його звільнення.

Стягнути з Івано-Франківського державного підприємства  “ Економіко-правничий центр з питань банкрутства”, вул. Січових Стрільців , 15 , м. Івано-Франківськ, ( код 30609422) на користь  Івано-Франківської обласної ради, вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ,   державне мито в сумі 85,00 грн.  та 118,00 грн. - витрат за надані інформаційно-технічні послуги.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ   видати після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                             Б.П.ГРИНЯК