СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10.05.07
Справа №  16/8/07-16/117/07

Суддя

За заявою приватного
підприємця ОСОБА_1, м.Запоріжжя

про перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського суду
Запорізької області від 24.01.2007 у справі № 16/8/07

за позовом приватного
підприємця ОСОБА_1, м.Запоріжжя

до
відповідача-1 -орендного підприємства “Запорізьке
міжміське бюро технічної інвентаризації”, м.Запоріжжя

до відповідача-2 -товариства
з обмеженою відповідальністю “Компанія СПА”, м.Запоріжжя

про визнання
права власності та зобов`язання БТІ зареєструвати право власності

Суддя
Ніколаєнко Р.А.

Представники сторін:

від позивача -
ОСОБА_2 (дов. від 23.01.2007 реєстр.НОМЕР_1)

від відповідача 1 -   не з'явився

від відповідача 2 -не
з'явився

ПП ОСОБА_1 подано заяву про
перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду від
24.01.2007 у справі № 16/8/07, яким за ПП ОСОБА_1 визнано право власності на
нерухоме майно - нежилі приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжя, а
саме: прибудову літ.А2, яка складається з кімнат № 18
площею 7,6 м2, № 19 площею 17,5 м2  та № 19-1 площею 4,1 м2  загальною площею 29,2 м2,  прибудову літ.А1, яка
складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2 загальною
площею 51,9 м2,  та
підвал під прибудовою А1 приміщення ХІІІ площею 48,2 м2,
а також зобов'язано ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”
зареєструвати за ПП ОСОБА_1  право
власності на вказане майно.

ПП ОСОБА_1 просить рішення суду від
24.01.2007 у справі № 16/8/07 змінити та визнати за нею  право власності на нерухоме майно - нежилі
приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжя, а саме: прибудову літ.А2,
яка складається з кімнат № 18 площею 7,6 м2, № 19 площею 17,5
м2  та № 19-1 площею 4,1 м2  загальною площею 29,2 м2,  прибудову літ.А1, яка
складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2, № 17
площею 1,8 м2 загальною площею 53,7 м2,  та підвал під прибудовою А1 приміщення
ХІІІ площею 48,2 м2, а також зобов'язати ОП Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за ПП ОСОБА_1  право власності на нерухоме майно - нежилі
приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжя, а саме: прибудову літ.А2,
яка складається з кімнат № 18 площею 7,6 м2, № 19 площею 17,5
м2  та № 19-1 площею 4,1 м2  загальною площею 29,2 м2,  прибудову літ.А1, яка
складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2, № 17
площею 1,8 м2 загальною площею 53,7 м2,  та підвал під прибудовою А1 приміщення
ХІІІ площею 48,2 м2.

Ухвалою суду від 24.04.2007 заяву
прийнято до розгляду з призначенням судового засідання на 10.05.2007. В
засіданні 10.05.2007 за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини
рішення.

На обґрунтування заяви та існування
підстав для перегляду рішення суду за нововиявленими обставинами позивач вказав
на те, що ОП “ЗМБТІ” відмовило у реєстрації прибудови під літ.А1 та
підвалу під цією прибудовою, оскільки крім згаданих кімнат приміщення літ.А2
складається також з вбиральні № 17 площею 1,8 м2 і загальна
площа прибудови під.літ.А1 складає 53,7 м2, а не 51,9 м2.
Позивач зазначає, що такі обставини мають істотне значення, а позивач не міг
знати про те, що  ОП “ЗМБТІ” не зможе
провести реєстрацію права власності частини приміщення під літ.А1.

Відповідачі відзив на заяву суду не
представили, уповноважені представники відповідачів в судове засідання не
з'явилися, що не є перешкодою для розгляду заяви.

Розглянувши матеріали справи та
вислухавши представника позивача, суд знаходить підстави для зміни рішення
господарського суду від 24.01.2007 у справі № 16/8/07 з огляду на
нижчевикладене.

Рішенням господарського суду
Запорізької області від 24.01.2007 у справі № 16/8/07   за приватним підприємцем ОСОБА_1 визнано
право власності на нерухоме майно - нежилі приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в
м.Запоріжжя, а саме: прибудову літ.А2, яка складається з
кімнат № 18 площею 7,6 м2, № 19 площею 17,5 м2  та № 19-1 площею 4,1 м2  загальною площею 29,2 м2,  прибудову літ.А1, яка
складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2 загальною
площею 51,9 м2,  та
підвал під прибудовою А1 приміщення ХІІІ площею 48,2 м2,
а також зобов'язано   орендне
підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” здійснити
реєстрацію за приватним підприємцем ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно -
нежилі приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжя, а саме: прибудову
літ.А2, яка складається з кімнат № 18 площею 7,6 м2,
№ 19 площею 17,5 м2  та № 19-1
площею 4,1 м2  загальною
площею 29,2 м2,  прибудову
літ.А1, яка складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2 загальною
площею 51,9 м2,  та
підвал під прибудовою А1 приміщення ХІІІ площею 48,2 м2.

Відповідно до матеріалів технічної
інвентаризації належна позивачу прибудова літ.А1 складається   з торговельної зали № 11 пл.13,4 м2, торговельної
зали № 12 площею 20,9 м2, коридору № 14 площею 8,8 м2,
кабінету № 15 площею 6,8 м2, кабінету № 16 площею 2,0 м2,
а також вбиральні № 17 площею 1,8 м2 та має загальну площу 53,7 м2.

З рішення реєстратора від 16.04.2007,
яким позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на нежилі
приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжі, позивач дізнався про
відсутність можливості реєстратора встановити яка саме частка або вцілому
підлягає реєстрація за позивачем права власності на приміщення літ.А1,
оскільки до складової цього приміщення не включено приміщення № 17 площею 1,8 м2
- вбиральню.

Відповідно до ст.112 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд може переглянути прийняте ним
судове рішення, яке  набрало законної
сили, за нововиявленими обставинами, які мають істотне значення для справи і не
могли бути відомі заявникові.

ПП ОСОБА_1 є землекористувачем
земельної ділянки площею 83,34 грн., розташованої поАДРЕСА_1  в м.Запоріжжя, про що свідчить   довідка Запорізького міського управління
земельних ресурсів визначення частки при будинкової території та оподатковуємої
площі земельної ділянки під не житловими, вбудовано-прибудованими приміщеннями,
які належать на праві власності суб'єктам підприємницької діяльності, від
19.09.2005 НОМЕР_2.

На земельній ділянці, яка знаходиться
у власності позивача, останній збудував наземні прибудови, позначені на
технічній документації БТІ як збудоване приміщення під   літ.А2
площею 29,2 м2, у тому числі самочинно збудована
частина прибудови площею 4,1 м2, збудоване приміщення під літ.А1
площею 53,7 м2. Також позивач здійснив будівництво підвального
приміщення під прибудовою, позначеною літ.А1, яке
позначено на  технічній
документації як самочинно збудоване підвальне приміщення ХІІІ під літ.А1 площею
48,2 м2.

Приміщення під літ. А2,  складається з кімнат № 18 площею 7,6 м2,
№ 19 площею 17,5 м2  та № 19-1
площею 4,1 м2  загальною
площею 29,2 м2.

Приміщення під літ А1   складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2,  № 14 площею 8,8 м2,  № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2м2  та № 17 площею 1,8 м2  загальною площею 53,7 м2.

Зазначене підтверджено матеріалами
технічної інвентаризації.

За таких  вищевикладених обставин, враховуючи, що прибудова
під літ.А1 загальною площею 53,7 м2 складається, у тому
числі і з приміщення № 17 площею  1,8 м2,
заяву позивача слід визнати обґрунтованою.

Рішення господарського суду від
24.01.2007 підлягає зміні.

За позивачем слід визнати право
власності на нерухоме майно - нежилі приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в
м.Запоріжжя, а саме: прибудову літ.А2, яка складається з
кімнат № 18 площею 7,6 м2, № 19 площею 17,5 м2  та № 19-1 площею 4,1 м2  загальною площею 29,2 м2,  прибудову літ.А1, яка
складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2, № 17
площею 1,8 м2 загальною площею 53,7 м2,  та підвал під прибудовою А1 приміщення
ХІІІ площею 48,2 м2 та зобов'язати ОП Запорізьке міжміське бюро технічної
інвентаризації” зареєструвати за ПП ОСОБА_1
право власності на нерухоме майно - нежилі приміщення, розташовані
поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжя, а саме: прибудову літ.А2, яка
складається з кімнат № 18 площею 7,6 м2, № 19 площею 17,5 м2  та № 19-1 площею 4,1 м2  загальною площею 29,2 м2,  прибудову літ.А1, яка
складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2, № 17
площею 1,8 м2 загальною площею 53,7 м2,  та підвал під прибудовою А1 приміщення
ХІІІ площею 48,2 м2.

Судові витрати залишаються за
позивачем.

На підставі викладеного, ст. 20
Господарського кодексу України, ст.ст. 16, 331, 376, 386 Цивільного кодексу
України, керуючись ст.ст. 49, 112, 114 Господарського процесуального кодексу
України,   суд

ВИРІШИВ:

Заяву ПП ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення господарського суду
Запорізької області від 24.01.2007 у справі № 16/8/07 змінити.

Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідент.код НОМЕР_3) право власності на нерухоме майно -
нежилі приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжя, а саме: прибудову
літ.А2, яка складається з кімнат № 18 площею 7,6 м2,
№ 19 площею 17,5 м2  та № 19-1
площею 4,1 м2  загальною
площею 29,2 м2,  прибудову
літ.А1, яка складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2, № 17
площею 1,8 м2 загальною площею 53,7 м2,  та підвал під прибудовою А1 приміщення
ХІІІ площею 48,2 м2.

Зобов'язати орендне підприємство
“Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” здійснити реєстрацію за
приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідент.код НОМЕР_3)  права власності на нерухоме майно - нежилі
приміщення, розташовані поАДРЕСА_1 в м.Запоріжжя, а саме: прибудову літ.А2,
яка складається з кімнат № 18 площею 7,6 м2, № 19 площею 17,5
м2  та № 19-1 площею 4,1 м2  загальною площею 29,2 м2,  прибудову літ.А1, яка
складається з кімнат № 11 площею 13,4 м2,  № 12 площею 20,9 м2, №
14 площею 8,8 м2, № 15 площею 6,8 м2,  № 16 площею 2 м2, № 17
площею 1,8 м2 загальною площею 53,7 м2,  та підвал під прибудовою А1 приміщення
ХІІІ площею 48,2 м2.

Суддя
Р.Ніколаєнко

Рішення
оформлено та підписано 11.05.2007.