ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.12.07 р.                                                                               Справа № 34/265пн

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.

При секретарі судового засідання Котельніковій Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом – Товариство з обмеженою відповідальністю “Торговельно-промислова компанія “Буковина” м. Авдіївка

до відповідача 1. -  Відкритого акціонерного  товариства “Племінний завод “Більшовик” с. Желанне, Донецька область

до відповідача 2. – Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації                     м. Яснувата”

про визнання права власності, зобов’язання відповідача 2. провести реєстрацію майна та видати правовстановлюючі документи, відмінити  реєстрацію права власності  відповідача 1.

за участю представників сторін:

від позивача – Бєлозерський О.В. (за довіреністю), Кюрджиєв Т.П.- директор

від відповідача 1. –  не з’явився

від відповідача 2. -  не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Товариством з обмеженою відповідальністю “Торговельно-промислова компанія “Буковина” м. Авдіївка  до Відкритого акціонерного  товариства “Племінний завод “Більшовик” с. Желанне, Донецька область та Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Яснувата” про визнання права власності  на майно, придбане за договором купівлі-продажу від 14 квітня 2005року , зобов’язання   відповідача 2., провести реєстрацію придбаного за вказаним договором майна та видати правовстановлюючі документи, відміну реєстрації права власності на майно відповідача 1. від 16.03.2006року.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на рішення господарського суду Донецької області від 24 січня 2007року, яким визнано  договір  купівлі-продажу від 14 квітня 2005року на суму 62229,10грн. дійсним.

Відповідач 1. у листі від 22 листопада 2007року (вхід. №02-41/43392) просить розглядати справу без його участі та повідомляє, що позовні вимоги  позивача визнає у повному обсязі.

Відповідач 2. у відзиві від 06 листопада 2007року (вхід. №02-41/41474) проти позову заперечує та зазначає, що судом не були скасовані рішення Желанівської  селищної ради про видачу  свідоцтва про право власності ВАТ ПЗ “Більшовик” та реєстрація у реєстрі прав на об’єкти нерухомості.

За клопотанням позивача справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін,  господарський суд, встановив :

Позивач є юридичною особою, зареєстрований  Виконавчим комітетом Донецької міської ради,  .

Між ВАТ Племінний завод “Більшовик” (продавець) та ТОВ “Торговельно-промислова компанія “Буковина” (покупець) 14 квітня 2005 року укладений договір б/н купівлі-продажу основних засобів. За умовами укладеного договору  продавець продає, а покупець купує основні засоби: будівлю санпропускника  за адресою : Ясинуватський район, с. Восход, вул. 50 років СРСР,42, будівлю телятника за адресою: Ясинуватський район, с. Восход,  вул. 50 років СРСР,27, будівлю телятнику за адресою : Ясинуватський район, с. Восход, вул. 50 років СРСР,46, будівлю телятника №7 за адресою : Ясинуватський район, с. Восход, вул. 50 років СРСР,25, будівлю телятника №1 за адресою : Ясинуватський район, с. Восход, вул. 50 років СРСР,44, будівлю складу за адресою : Ясинуватський район, с. Восход, вул. 50 років СРСР, будівлю вагової за адресою : Ясинуватський район, с. Восход, вул. 50 років СРСР.

Відповідно до акту приймання –передачі від 27.04.2005року, Продавець на підставі договору купівлі –продажу передав, а покупець прийняв основні засоби загальною вартістю 62229,10 грн. в т.ч. ПДВ у розмірі  10371,52 грн.

16 березня 2006року за відповідачем 1. - ВАТ Племінний завод “Більшовик”  зареєстровано право власності  на майно продане за договором купівлі-продажу.

Рішенням господарського суду Донецької області від 24 січня 2007 року по справі №20/425пд позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговельно-промислова компанія „Буковина” м.Авдіївка до Відкритого акціонерного товариства „Племінний завод  “Більшовик” м.Желанне про визнання угоди, укладеної сторонами за договором купівлі-продажу майна № б/н від 14.04.2005р. на суму 62229,10 грн. дійсною, задоволені повністю. Визнано договір купівлі –продажу № б/н від 14.04.2005р. на суму 62229,10 грн. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Торговельно-промислова компанія “Буковина” м.Авдіївка та Відкритим акціонерним товариством “Племінний завод  “Більшовик” м.Желанне дійсним.

Рішенням від 13 серпня 2007року Комунальне підприємства Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради відмовив позивачу у  реєстрації права власності, оскільки право власності на вказані у договорі будівлі зареєстровані за ВАТ Племінний завод “Більшовик” .

Відповідно до ст.4 Закону України “Про власність” (який діяв у період спірних правовідносин) власник на свій розсуд користується, розпоряджається та володіє належним йому майном та може вчиняти відносно цього майна будь-які дії.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За приписами ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Згідно п.1 ст.147 Господарського кодексу України, майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом.

У відповідності до п. 2 ст.20 Господарського Кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Згідно до п.2 ст.3  Цивільного Кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.

Судом не було встановлено неправомірне володіння позивача будівлями, то позивач володіє цім майном правомірно. Тобто Конституцією України та чинним законодавством встановлена презумпція правомірності фактичного володіння майном, оскільки це майно знаходиться у володінні позивача.

За таких обставин, позовні вимоги позивача, про визнання права власності  на майно, придбане за договором купівлі-продажу від 14 квітня 2005року, підлягають задоволенню.

Вимоги позивача  щодо зобов’язання КП “Бюро технічної інвентаризації                                 м. Яснувата” провести реєстрацію придбаного за договором майна та видати правовстановлюючі документи, задоволенню не підлягають, а провадження у цій частині слід припинити, з огляду на наступне.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна передбачено Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 (далі по тексту "Положення").

Відповідно до п.1.3 Положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Згідно з п.1.6 Положення встановлено, що реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

При цьому, відповідно до п.6.1 Положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності. Виконання функцій реєстрації прав на нерухомість покладено на бюро технічної інвентаризації, яке в цьому випадку виконує делеговані державою повноваження і виступає як орган наділений владними повноваженнями, тому вимоги щодо спонукання цього органу виконувати певні дії є справою адміністративної юрисдикції і не підвідомчі господарському суду.

За таких обставин провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п.1 ст.80 ГПК України.

Вимоги позивача щодо відміни реєстрації права власності на майно відповідача ВАТ “Більшовик” від 13 березня 2006року також підлягає припиненню на підставі п. 1 ст.80 ГПК України, оскільки спір у цій частині  не підлягає вирішенню в господарських судах України.

На підставі  ст.3, ст. 392 ЦК України  та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, п.1 ст.80, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговельно-промислова компанія “Буковина” м. Авдіївка до  Відкритого акціонерного  товариства “Племінний завод “Більшовик” с. Желанне, Донецька область та Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Яснувата” про визнання права власності  на майно, придбане за договором купівлі-продажу від 14 квітня 2005року , зобов’язання   відповідача 2., провести реєстрацію придбаного за вказаним договором майна та видати правовстановлюючі документи, відміну реєстрації права власності на майно відповідача 1. від 16.03.2006року, задовольнити частково.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговельно-промислова компанія “Буковина” м. Авдіївка на  майно, придбане за договором купівлі-продажу від 14 квітня 2005року .

В частині позовних вимог про зобов’язання   Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Яснувата” , провести реєстрацію придбаного за  договором  купівлі-продажу основних засобів б/н від 14.04.2005року, майна та видати правовстановлюючі документи,  провадження у справі припинити.

Припинити провадження у справі у частині  позовних вимог про відміну реєстрації права власності на майно відповідача ВАТ “Більшовик” від 13 березня 2006року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення  десятиденного строку з дня його прийняття  і може бути оскаржене  через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Кододова О.В.