СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 листопада 2007 р.

Справа № 2/200-14/103

за
позовом   Державне територіально-галезеве
об"єднання "Львівська залізниця"

м.Львів-7,
вул.Гоголя,1

в особі
відокремленого підрозділу "Івано-Франківської  дирекції

залізничних
перевезень"

вул.Привокзальна,15,
м.Івано-Франківськ,76000

до
відповідача         СПД ОСОБА_1

с.Княжолука,
Долинський район, Івано-Франківська область,77500

Cуддя  Булка Володимир Ігорович

При
секретарі   Кріцак Василь Мирославович

Представники:

Від позивача:  Чумакевич Л.В. - юрисконсульт, (довіреність
№НЮ-1050 від 22.09.06р.)

Від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ: заявлений позов про
звільнення орендованого складського приміщення, загальною площею 144,9кв.м., що
знаходиться на станції ДолинаДТГО "Львівська залізниця".

В судовому засіданні відповідач подав
зустрічну позовну заяву про спонукання продовження дії договору від 29.09.04р.
№375 на новий термін строком на один рік.

В судовому засіданні розгляд
справи відкладався і оголошувалась перерва до 14.11.07.

По первісному позову представник
позивача заявлені вимоги підтримує, вказуючи на те, що орендоване приміщення є
державною власністю та перебуває в повному господарському віданні
Івано-Франківської дирекції залізничних перевезень ДТГО "Львівська
залізниця", яка відповідно до її статутних положень та ст.136 ГК України,
здійснює право повного господарського відання володіє ним, користується та
розпоряджається на свій розсуд ,вчиняючи щодо нього будь які дії, які не
суперечать чинному  законодавству.

Відповідач по первісному позову,
суб"єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, не погоджується з вимогами
позивача з підстав, викладених у запереченнях на позовну заяву, що знаходиться
в матеріалах справи та в усних поясненнях в судовому засіданні.

По зустрічному позову, СПД
ОСОБА_1 посилається на ч.3 ст.17 Закону України "Про оренду державного та
комунального майна", де зазначено, що після закінчення строку дії договору
оренди, орендар, який належним чином виконував свої обов"язки, має
переважне право за інших рівних умов на продовження договору оренди на новий
строк. Тож, заявник зазначає, що відповідно до ч.3 п.12 Роз"яснення Вищого
господарського суду України від 25.05.2000р. №02-5/237 "Про деякі питання
практики застосування Закону України "Про оренду державного і комунального
майна" у вирішенні відповідного спору слід виходити, зокрема з того, що
належне виконання орендарем договору оренди презюмується, якщо орендодавцем не
буду доведено інше. Водночас, якщо не буде подано доказів того, що орендодавець
уклав чи укладає договір оренди з іншою особою, а натомість буде встановлено,
що він має намір використовувати майно для власних потреб, то підстави для
задоволення позову про спонукання до продовження дії договору оренди відсутні.
Зважаючи на те, зо СПД ОСОБА_1 належно виконував обов"язки за договором,
тому він згідно імперативних вимог ч.3 ст.17 Закону України "Про оренду
державного та комунального майна" має переважне право на продовження
договору оренди на новий строк.

Відповідач по зустрічному позову, Івано-Франківська дирекція залізничних
перевезень, заявлені вимоги не визнає на підставах зазначених у відзиві на
зустрічну позовну заяву.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд встановив наступне.

Між суб"єктом підприємницької
діяльності  ОСОБА_1та Львівською
залізницею в особі її відокремленого підрозділу "Івано-Франківська
дирекція залізничних перевезень" 29.09.04р.  було укладено договір №375 про подачу та
забирання вагонів, згідно якого СПД ОСОБА_1надано в тимчасове користування
критий склад площею 144,9кв.м., що знаходиться на ст. Долина ДТГО
"Львівська залізниця" для виконання вантажних операцій. В п.20
названого договору передбачено, що договір є строковим і укладається строком на
один рік.

31.12.05 до договру внесено
зміни та доповнення, якими продовжено термін дії договору до 31.12.06р.

Листом №47 від 28.11.06 і №8 від 15.01.07
підприємця ОСОБА_1 повідомлено про необхідність звільнення приміщення після
закінчення строку  дії договору.

Таким чином, Івано-Франківська дирекція
залізничних перевезень  повідомила
підприємця ОСОБА_1про відсутність намірів на продовження дії договору в
майбутньому.

На думку суду, СПД ОСОБА_1не звільнив складське приміщення після
закінчення  строку дії договору на подачу
забирання вагонів , порушив право залізниці на користування та розпорядження її
майном.

Стаття 1 Закону України "Про оренду державного та комунального
майна" регулює організаційні правовідносини  пов"язані  з передачею в оренду майна державних
підприємств, а стаття 2 названого Закону зазначає, що оренда визначена, як
засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним
орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. За таких
обставин суд вважає,  що СПД
ОСОБА_1незаконно і необгрунтовано намагається застосувати норми  Закону України "Про оренду державного та
комунального майна" у спірних правовідносинах, оскільки спірні
правовідносини є врегульованими спеціальними нормативними актами, а саме ст.9
Статуту залізниць України та п.1.8 Правил обслуговування залізничних
під"їздних колій.

Отже, незвільнивши орендованого
складського приміщення після закінчення строку дії договору про подачу та
забирання вагонів, підприємець ОСОБА_1порушив право Івано-Франківської дирекції
залізничних перевезень на користування та розпорядження її майном, що є
порушенням ст.136 ГК України, а також підставами для задоволення первісного
позову і відмови у зустрічній позовній заяві.

Керуючись ст. 124 Конституції України,
ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, ст.136 ГК України,
суд

ВИРІШИВ:

по первісному позові Державного
територіально-галузевого об"єднання "Львівська залізниця" в
особі її відокремленого підрозділу "Івано-Франківської дирекції
залізничних перевезень" позов задоволити.

Суб"єкту підприємницької
діяльності ОСОБА_1 звільнити займане складське приміщення загальною площею
144,9кв.м., що знаходиться на станції Долина ДТГО "Львівська
залізниця" за адресою м.Долина, вул.Шевченка,21.

Стягнути з Суб"єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, Долинський р-н., с.Княжолука (код НОМЕР_1)
на користь Відокремленого підрозділу "Івано-Франківської дирекції
залазничних перевезень", м.Івано-Франківськ, вул.Привокзальна,15 (код 25910967)
85,00грн. держмита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Видати наказ.

По зустрічному позові Суб"єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 - в позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Булка Володимир Ігорович

Рішення підписане _____________.

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"

Помічник
судді Гандера М.В.