ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.11.07
Справа № 14/672-07.

За позовом: Охтирського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Лантратівської сільської ради

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмін”, с. Лантратівка

Про зобов’язання укласти договір оренди

Суддя     Миропольський С.О.

Представники:

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: Яценко Д.Т.

Прокурор: не з’явився

В судовому засіданні приймала участь секретар судового засідання Міщенко Т.М.

Суть спору:  прокурор в інтересах держави просить зобов‘язати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки з позивачем загальною площею 3,3 га.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує та зазначає, що він звертався до позивача неодноразово з пропозицією укласти договір оренди.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, суд встановив:

Під час проведених управлінням з контролю за використанням земельного законодавства 23.04.2007 року, 08.06.2007 року, 31.07.2007 року перевірок дотримання земельного законодавства було складено акти № 97, № 152, № 202 та встановлено, що на території Лантратівської сільської ради відповідач використовує 3,3 га земель запасу (господарський двір) без договору оренди землі в порушення, крім того приписами № 67 від 23.04.2007 року, № 101 від 08.06.2007 року було зобов’язано відповідача вжити заходів по оформленню права користування вказаною земельною ділянкою.

Крім того, на підставі протоколу про адміністративне правопорушення № 42 від 08.06.2007р. та згідно постанови про накладання адміністративного стягнення № 42 від 08.06.2007р. директора Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмін” Яремко Івана Миколайовича було притягнуто до адміністративної відповідальності за скоєне правопорушення, передбачене ст. 188-5 Кодексу України про адміністративні правопорушення, ст. 211 Земельного кодексу України, а саме, за невиконання законних розпоряджень чи приписів посадових осіб органів, які здійснюють державний контроль у галузі охорони навколишнього природного середовища, використання природних ресурсів, радіаційної та ядерної безпеки або охорону природних ресурсів.

Так, відповідно до ч.2 ст. 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України передбачена заборона приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача щодо зобов‘язання відповідача укласти договір оренди земельної ділянки площею 3,3 га з Лантратівською сільською радою правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо заперечень відповідача проти позову, то вони не приймаються до уваги, оскільки відповідач не надав жодних доказів в обґрунтування свої заперечень, а факт незаконного користування зазначеною земельною ділянкою повністю підтверджується матеріалами справи.

Керуючись ст. ст.  44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов  задовольнити.

2.Зобов‘язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Жасмін” (42732, Сумська область, Охтирський район, с. Лантратівка, вул. Щорса, 18б, код 30409036) укласти з Лантратівською сільською радою (42732, Сумська область, Охтирський район, с. Лантратівка, вул. Щорса, 1, код 04389880) договір оренди земельної ділянки площею 3,3 га ріллі, розташованої на території Лантратівської сільської ради.

Повний текст рішення підписано 20.10.2007 року.