ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"18" грудня 2007 р.
Справа  № 33/340-07-8836

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю „ІСТОК”,

м. Білгород-Дністровський

до відповідача: санаторно-курортного об’єднання „Кароліно-Бугаз”, філіал Одеського дочірнього підприємства ЗАТ „Укрпрофздравниця”,Білгород-Дністровський р-н, с.м.т. Затока

про визнання договору дійсним та про визнання права власності на незавершене будівництво

За участю представників сторін:

від позивача: Чумаченко А.Г.- директор ТОВ „Істок”;

від відповідача: не з’явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання

повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:  ТОВ „Істок заявлені вимоги про визнання дійсним договору купівлі продажу незавершеного будівництва та визнання права власності на придбане майно.

Відповідач у справі листом №281 від 17.12.2007року підтвердив факт укладення з позивачем договору купівлі-продажу незавершеного будівництва очисних споруд, згідно рішення правління закритого акціонерного товариства „Укрпрофоздоровниця” №Р4-8 від 12 березня 1998 року „Про продаж об’єктів”, отримання договірної вартості відчуженого майна та не заперечує проти задоволення позовних вимог у справі.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

29 травня 2001 року санаторно-курортним об’єднанням „Кароліно-Бугаз” філіалу Одеського дочірнього підприємства ЗАТ „Укрпрофоздоровниця” та товариством з обмеженою відповідальністю „Істок” укладено договір купівлі-продажу №47, згідно умов якого, позивачем було придбано у відповідача за 17194,00 грн. незавершене будівництво очисних споруд , яке розташоване по вул. Піщана мікрорайону Радужний Центрального району селища Затока Білгород-Дністровського району Одеської області.

Перерахування коштів за придбаний об’єкт підтверджується відповідними банківськими документами, не заперечується відповідачем у справі, що свідчить про належне виконання договірних зобов’язань сторонами у справі.

Відповідно до положень  діючого на момент укладення договору №47 від 29 травня 2001 року Цивільного кодексу Української РСР (ст. ст. 153-154) договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди  з усіх його істотних умов.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦК УРСР по договору купівлі-продажу продавець зобов’язується передати майно у власність покупця, а покупець зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Договір №47 від 29 травня 2001 року між сторонами у справі відповідає положенням ст. ст. 153-154;224 ЦК УРСР. Його умови у визначеному чинним законодавством порядку не змінено, не визнано нечинними.

Згідно п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України до цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України його положення застосовуються до тих прав і обов’язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до складеного комунальним підприємством „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації” схематичного плану розташування незавершеного будівництва будівель та споруд по вул. Піщана с.м.т. Затока Б.Дністровського району та довідки №1329 від 13 листопада 2007 року на зазначеній земельній  ділянці знаходяться об’єкти незавершеного будівництва: будівлі компресної (літ. А;Б); мулові площадки (№1 та №2); первинний відстійник (№3 та №5); прийомник стічних вод (№4).

Відповідно до положень ст. ст. 328; 334 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

Оскільки позивачем та відповідачем у справі правочин по відчуженню незавершеного будівництва очисних споруд вчинено у відповідності до чинного законодавства, договір купівлі-продажу об’єкту не зачіпає права та охоронювані інтереси інших осіб та є результатом вільного волевиявлення правомочних осіб, позовні вимоги у справі підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328;334 ЦК України, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги у справі задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу №47 від 29 травня 2001 року укладений санаторно-курортним об’єднанням „Кароліно-Бугаз” філіалу Одеського дочірнього підприємства „Укрпрофоздоровниця” та товариством з обмеженою відповідальністю „Істок”.

3. Визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „Істок”(67700, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська,106, код 24759439)  на придбане за договором купівлі-продажу №47 від 27 травня 2001 року незавершене будівництво очисних споруд, розташоване по вул. Піщана у мікрорайоні Радужний Центрального району с.м.т. Затока Білгород-Дністровського району Одеської області у складі: будівлі компресної (літ. А;Б); мулові площадки (№1 та №2); первинний відстійник (№3 та №5); прийомник стічних вод (№ 4).

Наказ видати у порядку ст.116 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Суддя                                                                                   Д.Т.Мазур