ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
РІШЕННЯ

"06" грудня 2007 р.

справа № 20-5/518

За позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_1)

до Фонду комунального майна
Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

про визнання права власності

Суддя Євдокимов
І.В.

Представники сторін:

Позивач -ОСОБА_2, представник,
довіреність № ВЕХ 613587 від 17.09.2007;

Відповідач
- не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, СПД ОСОБА_1, звернувся до
суду з позовом до відповідача, Фонду комунального майна Севастопольської
міської Ради, про визнання права власності на третій поверх будівлі,
розташованої за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 104,7 кв.м.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
після будівництва об'єкту він є новою річчю з посиланням на ч. 4 ст. 778
Цивільного кодексу України.

Відповідач в судове засідання  не з'явився, відзив на позовну заяву не
надав, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином у
встановленому порядку, за адресою вказаною у позовній заяві, проте як
вбачається із матеріалів справи відповідачем отримана ухвала про порушення
провадження по справі особисто 10.09.2007
(поштове повідомлення № 3194 від 08.11.2007).

Представнику позивача роз'яснені
його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського
процесуального кодексу  України.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України суд вирішив можливим розглянути справу за
наявними в ній матеріалами у відсутності представника відповідача.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши надані позивачем докази,  суд,
-

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із матеріалів справи
позивач згідно з договором купівлі-продажу від 21.01.2006 є власником
вбудованих приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 (приміщення цокольного
поверху площею 57,6 кв.м., приміщення другого поверху площею 120,8 кв.м.).

В період з 2005 року по узгодженню
з іншими власниками вбудованих приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2, за
власні кошти було здійснено будівництво третього поверху загальною площею 104,7
кв.м. про що свідчить договір підряду, укладений між позивачем та ТОВ „АТ і К
Інвест”.

Після завершення будівельних робіт
ДКП БТІ та ДРОМН СМР була складена експлікація третього поверху, та складений
робочий проект.

Згідно з  ч. 1 ст. 778 Цивільного кодексу України
наймач може поліпшити річ, яка є предметом договору найму, лише за згодою
наймодавця.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд
вважає позов таким, що підлягає задоволенню повністю, з наступних підстав.

Відповідно до статті 15 Цивільного
кодексу України кожна сторона має право на захист свого цивільного права в разі
його порушення. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить
загальним засадам цивільного законодавства.

Ремонт та реконструкція
орендованого приміщення були здійснені позивачем за власні кошти.

В процесі проведення будівництва
був збудований третій поверх будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 104,7 кв.м.

Згідно статті 331 Цивільного
кодексу України право власності  на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором  або законом.
Особа, яка  виготовила  (створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене  нерухоме
майно  (житлові будинки,  будівлі,
споруди  тощо)  виникає
з  моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або законом передбачено  прийняття
нерухомого майна  до  експлуатації,
право  власності  виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно  до
закону підлягає  державній
реєстрації,  право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 19 Закону України
“Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обмежень” підставою для
державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення
речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є акти органів державної
влади або органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у
межах повноважень, визначених законом.

На підставі вищевикладеного, суд
вважає, що позовні вимоги про визнання права власності такими, що підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 22, 49, 75, 82 -85
Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В
:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право власності Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_1, ідентифікаційний код  НОМЕР_1) на третій поверх будівлі,
розташованої за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 104,7 кв.м.

.

Суддя
І.В.  Євдокимов

Рішення
оформлено

згідно
з вимогами

ст.
84 ГПК України

та
підписано

13.12.2007

Розсилка:

1.          СПД ОСОБА_1  (АДРЕСА_1)

2.          Фонд комунального майна
Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

3.          Справа

4.          наряд