СУД
СУД
УХВАЛА

23.11.07                                                                                 Справа № 9/588пн.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аква», м. Луганськ

про звільнення приміщення

в присутності представників:

від заявника - Подгорна Г.В., посв. № 878 від 16.11.04,

від позивача –Саркісян Я.Ш. - гол. юрисконсульт, дов. № 01-03-30/7018а від 15.11.07,

від відповідача –Терновський Ю.Я. - адвокат, дов. № 70 від 19.11.07.

Суть спору: прокурор звернувся з позовом, у якому просить прийняти рішення про примусове звільнення відповідачем нежитлового приміщення площею 78,1 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Демьохіна, 23.

Відповідач, ТОВ «Аква», відзивом на позовну заяву від 19.11.07р. за № 1 проти позову заперечує, посилаючись на відсутність права прокурора звертатися з цим позов до суду, оскільки позивач не уповноважений здійснювати функції держави у спірних правовідносинах.

Крім того, позивач звертає увагу на суперечність умов спірного договору оренди за п.п. 4.2.7 та 7.6, а саме: при виконанні орендарем (відповідачем) належним чином своїх зобов’язань за даним договором і у випадку закінчення строку, на який був укладений договір оренди, за відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну договору, він вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах, які були передбачені договором.

Строк дії спірного договору було визначено до 01.10.07р., про відмову від продовження договору оренди і намір позивача повернути собі об’єкт оренди, викладених у листі позивача від 02.10.07р., якого відповідач не отримував, останній дізнався лише з копії ухвали про порушення провадження у цій справі і копії позовної заяви.

В обгрунтування позову прокурор виклав наступне.

Між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди нежитлового приміщення від 01.10.02р. № 44/05-Л та наступні угоди до договору, термін оренди був визначений до 01.10.07р. За спірним договором відповідач отримав в оренду нежитлове приміщення площею 78,1 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Демьохіна, 23.

Позивач направив відповідачу рекомендованого листа від 02.10.07р. із заявою про припинення договору оренди та вимогою про повернення об’єкту оренди за актом прийому-передачі.

Вказаний лист був отриманий відповідачем 05.10.07р., однак відповідач не звільнив спірне приміщення та не передав його позивачу.

Прокурор посилається на ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п. 4.2.7 спірного договору, відповідно до якого орендар зобов’язаний в день закінчення терміну дії договору оренди повернути орендодавцю орендоване приміщення за актом прийому-передачі.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 77. 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 04.12.07р. об 11 год. 20 хв., який відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.

3. Зобов’язати прокурора та позивача –надати письмові заперечення на відзив ТОВ «Аква».

Суддя                                                                      А.Г. Ворожцов