ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"20" грудня 2007 р.                                                                            Справа  № 15/348

за позовом Дочірнє підприємство "Рівненський облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України"

до відповідача  Березнівське районне бюро технічної інвентаризації

про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна

Суддя  Коломис В. В.

Секретар судового засідання Михалевська Л.В.

Представники:

Від позивача  : Санжаревський О.І.(дов у справі),  Чучалін В.І.(дов. у справі)

Від відповідача : не з"явився

Статті 20, 22 ГПК України роз"яснені.

СУТЬ СПОРУ: Позивач – Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України” м.Рівне просить суд визнати  право державної власності на об"єкти нерухомого майна, що знаходяться в повному господарському віданні Дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України”, а саме: контори літера «А-1»загальною площею 82,8 кв.м., майстерні літера «А-1»загальною площею 208,5 кв.м., складу літера «А-1»загальною площею 128,9 кв.м., гаражу літера «А-1»загальною площею 162,9кв.м., котельні літера «А-1»загальною площею 160,9 кв.м., які     знаходяться  за  адресою: м.Березне  Рівненської  області, вул.Прислучанська,2 .

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, відзиву на позов та витребувані господарським судом докази не подав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи докази.

А так, у відповідності до ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об’єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України” володіє та користується будівлями контори, майстерні, складу, гаражу і котельні, які знаходяться за адресою: м.Березне  Рівненської  області, вул.Прислучанська,2, за цією адресою проводить свою господарську діяльність структурний підрозділ позивача - філія "Березнівський райавтодор" дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України”, який є правонаступником  Березнівської районної шляхової ремонтно-будівельної дільниці.

Орієнтовно в 60-х роках позивачу на території м.Березне Рівненської області по вул.Прислучанська,2 було виділено земельну ділянку площею 1,2 га для будівництва  центральної садиби райшляхрембуддільниці.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що в подальшому на даній земельній ділянці було збудовано  центральну садибу Березнівської районної шляхової ремонтно-будівельної дільниці, в яку ввійшли наступні об"єкти нерухомого майна: будівля контори, майстерня, склад, гараж і котельня, яким після проведення 15.03.2007 р. технічної інвентаризації  Березнівським районним бюро технічної інвентаризації було присвоєно літеру «А-1». Зазначені будівлі в той час приймались в експлуатацію, однак документи про це не збереглися, оскільки пройшло більше як 40 років.

В зв’язку з цим, позивач  звернувся в Березнівське районне бюро технічної інвентаризації щодо оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: м.Березне  Рівненської  області, вул.Прислучанська, 2.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи доказів, контора літера «А-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 82,8 кв.м.; майстерня літера «А-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 208,5 кв.м.; склад літера «А-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 128,9 кв.м.; гараж літера «А-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 162,9кв.м.; котельня літера «А-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 160,9 кв.м.

Належність вищезазначених приміщень позивачу підтверджується тим, що центральна садиба, в яку ввійшли будівлі контори, майстерні, складу, гаражу і котельні підтверджується державним актом на право постійного користування землею, який був виданий Березнівській районній шляховій ремонтно-будівельній дільниці для будівництва, ремонту і утримання автодоріг відповідно до рішення Рівненської обласної ради народних депутатів від 14 листопада 1997 року № 116 та розпорядження голови Березнівської районної державної адміністрації від 29 вересня 1997 року № 287. Зазначений акт був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 125. Вказані приміщення побудовані на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні позивача. Дана земельна ділянка знаходиться за адресою: м.Березне Рівненської області, вул.Прислучанська,2, де були раніше і на сьогодні знаходяться структурні підрозділи позивача, а саме філія «Березнівський райавтодор», що підтверджується Положенням філії «Березнівський райавтодор», довідкою філії «Березнівський райавтодор»про те, що приміщення знаходяться у них на балансі, а також довідкою філії «Березнівський райавтодор»про нарахування і сплату земельного податку .

Натомість, Березнівське районне бюро технічної інвентаризації відмовило позивачу у вирішенні питання щодо державної реєстрації вищезазначених об’єктів нерухомості, мотивуючи свою відмову відсутністю у заявника правовстановлюючих документів, що підтверджується рішенням реєстратора № 46 від 11.07.2007 р.(а.с.36).

Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України,  право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло та зважаючи, що відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позовних вимог.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується спірними об’єктами з моменту їх побудови, тобто орієнтовно з 1966-1967 років.

Натомість на даний час, з об’єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією  та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належним об’єктом нерухомості.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст.144 ГК України, майнові права та майнові обов"язки суб"єкта господарювання можуть виникати внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом.

Враховуючи все вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову та визнання права власності на спірні об’єкти нерухомого майна за позивачем.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв’язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  господарський  суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право державної власності в особі Державної служби автомобільних доріг України, майно якої передано до статутного фонду ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України»та перебуває в господарському віданні Дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України" на наступні об"єкти нерухомого майна:

- контори  літера «А-1»загальною площею 82,8 кв.м.;

- майстерні літера «А-1»загальною площею 208,5 кв.м.;

- складу літера «А-1» загальною площею 128,9 кв.м.;

- гаражу  літера «А-1»загальною площею 162,9 кв.м.;

- котельні  літера «А-1»загальною площею 160,9 кв.м.,

які знаходяться за адресою: м.Березне  Рівненської  області, вул.Прислучанська, 2.

Суддя                                                                Коломис В. В.

підписано "20" грудня 2007 р.