СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

09.11.07
Справа №  6/374/07

Суддя

По иску            Запорожского
областного производственного управления мелиорации и водного хозяйства  в лице Запорожского межрайонного управления
водного хозяйства с. Новоалександровка Запорожского района Запорожской области

К          Частному
предпринимателю ОСОБА_1с. Юльевка Запорожского района Запорожской
области

О
взыскании 5 484 грн. 54  коп.

Судья                    Мисюра  Л.С.

С участием представителей:

От истца:          Неткал -А.А. -дов. № 11/1436 от
02.07.2007г., Ракунец В.В. -дов. № 11/2509 от 07.11.2007г.

От ответчика:          ОСОБА_1 -водит. Удостов.  От 11.02.1997г.

Рассмотрев материалы дела по иску
Запорожского областного производственного управления мелиорации и водного
хозяйства в лице Запорожского межрайонного управления водного хозяйства с.
Новоалександровка Запорожского района Запорожской области к  Частному предпринимателю ОСОБА_1с. Юльевка
Запорожского района Запорожской области о взыскании 5 484 грн.54 коп.,
судья

У С Т А
Н О В И Л :

Истец в исковом заявлении просил
взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 5 484 грн. 54 коп.
и пеню в сумме 36 грн. 50 коп.

В связи с неявкой сторон,
рассмотрение дела откладывалось.

09.11.2007 года рассмотрение дела
продолжено и принято решение.

В судебном заседании истец уточнил
исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате
за период с июня 2007 года по август 2007 года, с учетом суммы перерасчета,
в  общей сумме 5 484 грн. 54 коп.

Заявление истца принимается судом,
поскольку оно заявлено  в  соответствии с требованиями ст. 22
Хозяйственного процессуального кодекса Украины (далее -ХПК Украины).

Ответчик в судебном заседании
уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав
пояснения представителей истца и ответчика, судья считает, что уточненные
исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

29.12.2006 года между Региональным
отделением Фонда государственного имущества Украины по Запорожской области и
ответчиком был заключен договор аренды
государственного недвижимого имущества, которое находится на балансе
истца (балансодержатель по договору), № 2220/9 (далее -договор аренды от
29.12.2006 года.).

Во исполнение условий договора
аренды от 29.12.2006 года по акту приёма -передачи от 29.12.2006 года
Региональное отделение Фонда государственного имущества Украины по Запорожской
области передало, а ответчик принял в аренду недвижимое имущества, находящееся
по адресу: АДРЕСА_1

В соответствии с п. 3.2 договора
аренды от 29.12.2006 г., размер арендной платы за первый месяц аренды -декабрь
2006 года, составляет без учета НДС -1 221 (одна тысяча двести двадцать одна)
грн. 98 коп., увеличенная на индекс инфляции за декабрь 2006 года.

Согласно п. 3.4 договора аренды от
29.12.2006 года, 50 процентов арендной платы за каждый месяц зачисляется в
доход государственного бюджета, а 50 процентов арендной платы за каждый
месяц  балансодержателю (истцу по делу).

В соответствии с п. 3.5 договора
аренды от 29.12.2006 года, уплата арендных платежей в бюджет проводится
ежемесячно до 07 числа месяца, следующего за тем, который подлежит оплате, а на
счет балансодержателя (истца по делу) -согласно соглашению между ним и
ответчиком.

29.12.2006 года между истцом и
ответчиком было заключено соглашение к договору аренды от 29.12.2006 года
(далее - соглашение), которым стороны определили размер и порядок уплаты 50
процентов арендной платы, полагающейся истцу, как балансодержателю по договору
аренды от 29.12.2006 года.

В соответствии с п. п. 2.2, 2.3
соглашения, размер арендной платы за первый месяц аренды -декабрь 2006 года,
составляет без учета НДС -1 221 (одна тысяча двести двадцать одна) грн. 98
коп., увеличенная на индекс инфляции за декабрь 2006 года. Размер 50 % арендной
платы за каждый последующий месяц рассчитывается истцом самостоятельно путем
корректировки  размера месячной арендной
платы за предыдущий месяц на индекс инфляции за текущий месяц.

Согласно п. п. 3.2.2 соглашения,
ответчик обязан уплачивать арендную плату, согласно счету истца, в течение трёх
банковских дней с момента его получения путем банковского перевода на расчетный
счет истца, но не позднее 07 числа месяца, следующего за тем, который подлежит
оплате.

29.12.2006 года истец передал, а
ответчик принял в аренду недвижимое имущества, находящееся по адресу :
АДРЕСА_1, что подтверждается двусторонним актом приёма - передачи (л.д.19).

22.05.2007 года между Региональным
отделением Фонда государственного имущества по Запорожской области и ответчиком
был заключен договор об изменениях № 1 к договору аренды от 29.12.2006
года,  согласно которому был изменен п.
3.2 договора аренды, а именно: размер арендной платы за первый месяц аренды
-декабрь 2006 года, составляет без учета НДС -1 849 (одна тысяча восемьсот
сорок девять) грн. 47 коп.

17.08.2007 года между истцом и
ответчиком было заключено дополнительное соглашение № 1 к соглашению, которым
так же был измене размер арендной платы, а именно: размер арендной платы за
первый месяц аренды -декабрь 2006 года, составляет без учета НДС - 1 849 (одна
тысяча восемьсот сорок девять) грн. 47 коп.

Во исполнение условий соглашения,
за период с июня 2007 года по август 2007 года истец предоставил ответчику
услуги по аренде, с учетом проведенного в рамках дополнительного соглашения № 1
от 17.08.2007 года перерасчета, на общую сумму 6 338 грн. 52 коп, что
подтверждается двусторонними актами приёма -передачи предоставленных услуг от
26.06.2007г., 20.07.2007г., 23.08.2007г. и 23.08.2007г. (на сумму перерасчета).

Истец просит взыскать с ответчика
задолженность по арендной плате за период с июня 2007 года по август 2007 года,
с учетом суммы перерасчета, в  общей
сумме 5 484 грн. 54 коп.

Суду не были представлены первичные
документы, которые бы свидетельствовали о проведении ответчиком частичной
оплаты арендной платы. Однако, суд не счел необходимым выходить за пределы
уточненных исковых требований, а потому спор рассматривается в пределах
заявленной суммы.

Согласно статьям 526 ГК Украины и
193 ХК Украины обязательство должно исполняться
надлежащим образом согласно условиям договора и требованиям  указанных Кодексов, других актов гражданского
законодательства, а при отсутствии таких условий и требований  - согласно обычаям делового оборота или
другим требованиям, которые обычно выдвигаются.

При таких обстоятельствах, с
ответчика подлежит взысканию сумма долга в размере 5 484 грн. 54 коп.

Судебные расходы возложить на
ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 22, 44 -49,
82 -85 ХПК Украины, судья

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. Взыскать с
Частного предпринимателя ОСОБА_1(АДРЕСА_2) в пользу Запорожского областного
производственного управления мелиорации и водного хозяйства в лице Запорожского
межрайонного управления водного хозяйства (с. Новоалександровка Запорожского
района Запорожской области, ул. Советская, 6)
основной долг в сумме 5 484 грн. 54 коп., расходы по госпошлине в сумме
101 грн. 31 коп. и на информационно -техническое обеспечение судебного процесса
в сумме 117 грн. 20 коп., выдав приказ.

Судья
Л.С. Мисюра

Решение  подписано и передано на отправку:
09.11.2007г.