ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.10.07р.

Справа № 18/415-07

За позовом   Обласного комунального підприємства "Фармація" м.Дніпропетровськ

до   Товариства з обмеженою відповідальністю          торгово-промислової  компанії  "Гамаюн"

м.Дніпропетровськ

про стягнення 27 035,63 грн. заборгованості, 885,8 грн. пені, 171,2 грн.штрафу

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Лозовий О.А. - дов.№ Д-1/3 від 23.01.2007 р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Обласне комунальне підприємство "Фармація" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-промислової компанії "Гамаюн" про стягнення з останнього заборгованості в сумі 27 035,63 грн., штрафу в сумі 171,2 грн. та пені в сумі 885,8 грн.

Позовні вимоги, обґрунтовані посиланням на те, що відповідач, порушуючи умови договору, не здійснює повних розрахунків по орендній платі.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги і просить стягнути з відповідача заборгованість по оренді за період з 05.06.2006 р. по 25.09.2006 р. в розмірі 6 584,53 грн. та експлуатаційні витрати в розмірі 14 146,02 грн.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, витребувані судом документи не надав, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

За згодою представника позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.06.2006 р. між Обласним комунальним підприємством "Фармація" (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю торгово-промислової компанії "Гамаюн" (Орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № 90.

Згідно п.1 договору з метою ефективного використання комунального майна орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне використання нерухоме майно - нежитлове загальною площею 309,0 кв.м., котре буде використовуватися під зберігання ліків, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда,171.

Відповідно до договору орендна плата вноситься орендарем не пізніше 15 числа наступного місяця та не залежить від результатів господарського діяльності орендаря у розмірі 2 509,14 грн. на місяць без урахування ПДВ (розділ 3 договору).

За період  з 05.06.2006 р. по 25.10.2006 р. відповідач, порушуючи умови договору, не здійснював повних розрахунків по орендній платі.

Згідно ст.ст.525,526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Аналогічну правову форму виконання зобов'язання містить ч.1 ст.193 ГК України, якою визначеною, що суб’єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання відповідно до вимог, що в певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до уточнень позивача заборгованість по орендній платі за період з 05.06.2006 р. по 25.09.2006 р.(з урахуванням часткової сплати) складає 6 379,70 грн.

Крім того, на підставі договору орендар оплачує у формі і порядку, погодженому з орендодавцем, комунальні й експлуатаційні послуги відповідно за домовленістю сторін (п.7 договору).

Відповідно до розрахунку та пред'явлених рахунків відповідачу заборгованість останнього по експлуатаційним витратам за період з 05.06.2006 р. по 25.09.2006 р. становить 13 517,20 грн.

У задоволенні позову щодо пені відмовити у зв'язку з закінченням строку позовної давності.

На підставі ст.ст. 525,526, ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-промислової компанії "Гамаюн"(49044, м. Дніпропетровськ, вул.Щорса,4, ) на користь Обласного комунального підприємства "Фармація (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду,171 ) заборгованість в сумі 6 379,70 грн.(шість тисяч триста сімдесят дев'ять гривень 70 копійок), експлуатаційні витрати в розмірі 13 517,20 грн. (тринадцять тисяч п'ятсот сімнадцять гривень 20 копійок), держмито в сумі 198,97 грн. (сто дев'яносто вісім гривень 97 копійок), витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі  83,57 грн. ( вісімдесят три гривні 57 копійок).

В іншій частині позову відмовити.

Накази видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 31.10.2007 р.