ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" вересня 2007 р.

Справа № 2/170.

За позовом  Приватного підприємця ОСОБА_1

до Чернівецької міської ради

про визнання права власності -
99253грн.

Суддя  Скрипничук І.В.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1- приватний
підприємець

Від відповідача - Рудейчук І.Ф. -
представник

СУТЬ СПОРУ:          Приватний
підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1, звернувся з позовом до Чернівецької міської
ради,         м. Чернівці, про визнання
права власності на самовільно переобладнаний об'єкт нерухомого майна -
автомайстерню по ремонту електрообладнання автомобілів по вул.
Коростишевського, 8-А загальною площею 119,90 кв.м.

Представник відповідача у судовому
засіданні вимоги позивача не заперечує і вважає, що вони підлягають
задоволенню, оскільки самовільне переобладнання приміщення гаража здійснене на
земельній ділянці, яка перебуває у
приватного підприємця (позивача) в постійному користуванні відповідно до
державного акту серії І- ЧВ № 001435 від 19.03.2000року, не порушуючи при цьому
права інших осіб.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Чернівецької міської ради від 07.03.2000 року № 175/5 приватному
підприємцю було надано в постійне користування земельну ділянку на вул.
Коростишевського, 8-А площею 0,0190 га для виробничих потреб.

19.03.2000 року позивачем
(приватним підприємцем) було отримано державний акт на право постійного
користування зазначеною земельною ділянкою серії І-ЧВ № 001435 та
зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного
користування землею за № 1621.

На вказаній земельній ділянці, яка
перебуває у позивача в постійному користуванні, самовільно переобладнано
існуюче приміщення гаража з метою його розширення під автомайстерню по ремонту
електрообладнання автомобілів.

Відповідність здійсненого
самовільного будівництва підтверджується технічним заключенням виконаним
проектною фірмою "Чернівціін-вестпроект", відповідно до висновків
якого гараж знаходиться в комунально-складській зоні. Загальна площа гаража складає
137,80 кв.м, бокс гаража з ямою - 32,34 кв.м, бокс гаража з ямою - 34,93 кв.м,
коридор - 13,23 кв.м, підсобне приміщення - 9,89 кв.м, підсобне приміщення -
10,26 кв.м, горище - 37,15 кв.м. Існуючі фундаменти - бетонні, монолітні
стрічкові, стіни - цегляні, перегородки - цегляні, перекриття - дерев'яний
настил по металевих балках, покриття даху - шифер по дерев'яних кроквах,
санітарні зручності присутні. Ступінь вогнестійкості - ІІІ.

Матеріалами технічного заключення
підтверджується технічна можливість переобладнання гаража під майстерню по
ремонту електро-обладнання автомобілів.

Разом з технічним заключенням цією
ж проектною організацією були розроблені виконавчі креслення, які відповідно є
погодженими управлінням містобудування та архітектури департаменту містобудівного
комплексу та земельних відносин міської ради, а також ГУ МНС України в
Чернівецькій області, що підтверджується заключенням від 13.04.2007 року №
9/6/2121 та висновком міської СЕС м. Чернівці за № 1442/02-05 від 24.04.2007
року.

Відповідно до звіту про незалежну
оцінку вартості автомайстерні по ремонту електрообладнання автомобілів ринкова
вартість будівлі становить 99253грн.

Після проведеного перепланування
загальна площа будівлі літ. "А" по вул. Коростишевського, 8-А складає
119,90 кв.м.

Відповідно до вимог ч. 5 статті 376
Цивільного кодексу України суд може визнати право власності на нерухоме майно,
самочинно переобладнане, надбудоване, у випадку, якщо це не порушує права інших
осіб та побудоване на земельній ділянці, яка була надана для виробничих потреб.

Порушення прав інших осіб
матеріалами справи не встановлено.

Визнання права на самочинне
будівництво необхідне позивачу для оформлення належним чином правовстановлюючих
документів на нього, як було зазанчено останнім у судовому засіданні.

З огляду на викладене, керуючись
ст.ст. 15, 16, 376 ЦК України, ст.ст. 82, 84 ГПК України, с у д -

В И Р І Ш И В
:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1,          АДРЕСА_1, право
власності на об'єкт нерухомого майна - автомайстерню по ремонту
електрообладнання автомобілів по
вул. Коростишевського, 8-А загальною площею 119,90 кв.м.

Суддя
І.В.Скрипничук