ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
У Х В А Л А

справа №  45/392

04.09.07

За заявою:
Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець"

Про:
видачу виконавчого документу для примусового виконання рішення Постійно діючого Третейського суду Всеукраїнської громадської організації "Спілка третейських суддів України"  у третейській справі № 1/01-2007

За первісним позовом:
До:

Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець"
Приватного підприємства "Ферит"

Про:
виселення з нежитлових приміщень

За зустрічним позовом:
Приватного підприємства "Ферит"

До:
Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець"

Про:
визнання договору № 7 найму житлових приміщень від 20.03.2007 недійсним

Суддя Балац С.В.

Представники:

Позивача за первісним позовом:      Черевко В.М., дов. від 15.07.2007 № 2

Відповідача за первісним позовом:  не з’явилися

Позивача за зустрічним позовом:     не з’явилися

Відповідача за зустрічним позовом: Черевко В.М., дов. від 15.07.2007 № 2

До Господарського суду міста Києва надійшла заява Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець"  про видачу виконавчого документу, в якій останній просить:

Видати Закритому акціонерному товариству "Кафе "Мисливець" (04053, м. Київ, вул. Артема, 20, ) НАКАЗ  на виконання Рішення постійно діючого  Третейського  суду  при  Всеукраїнській  громадській  організації «Спілка третейських суддів України»від 18 липня 2007р. по справі №1/01-2007 за яким:

1. Виселити    Приватне    підприємством    "Ферит"    (03049,    м.Київ,    проспект Повітрофлотський, 15 ) з нежитлових приміщень (в літ «А») №1 (1.підсобне-43,4 кв.м.; 2.підсобне-30,1 кв.м.; 3.основне-217,5 кв.м.; 4.основне-113,9 кв.м.; 5.коридор-3,6  кв.м.;   6.підсобне-8,1   кв.м.;   7.підсобне-2,3   кв.м.;   8.вбиральня-1,0  кв.м.; 9.підсобне-9,6 кв.м.; 10.вбиральня-2,4 кв.м.; 11.підсобне-12,8 кв.м.; 12.підсобне-6,6 кв.м.; 13.підсобне-1,5 кв.м.;  14.підсобне-20,9 кв.м.;  15.підсобне-30,6 кв.м.;  16.основне-291,9 кв.м.; 17.основне-45,8 кв.м.; 18.коридор-5,0 кв.м.; 19.вбиральня-14,8 кв.м.; 20.коридор-4,3 кв.м.; 21.вбиральня-14,3; 22.коридор-15,7 кв.м.; 23.вбиральня-1,1  кв.м.; 24.підсобне-4,6 кв.м; 25.коридор-9,8 кв.м.; 26.підсобне-3,9 кв.м; І.сходи-9,4 кв.м.). площею 303,3 кв.м., що знаходиться за адресою: 04053, м. Київ, вул. Артема,20.

2. Стягнути   з   Приватного   підприємства   "Ферит"   (03049,   м.Київ,   проспект Повітрофлотський,  15, п/рахунок № 4 в АБ "Експрес-Банк" м.Київ, МФО 322959,  код за ) на користь Закритого акціонерного товариство "Кафе "Мисливець" (п/рахунок № 0001 в філії ВАТ КБ "Надра" КРУ м.Київ, МФО 320564, ) витрати пов'язані з третейським розглядом спору по сплаті реєстраційного збору в розмірі 1 000 (одної тисячі) гривень, а також третейського збору в розмірі 3 400 (трьох тисяч чотирьохсот) гривень.

3. Зобов'язати Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна" (01001, Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в) здійснити державну реєстрацію права власності Закритого акціонерного  товариства  "Кафе "Мисливець" (04053,м. Київ, вул. Артема,20; )  на  нежитлові  приміщення   (в  літ  «А») №1 (1.тамбур-27 кв.м; 2.основне-127,1 кв.м.; 3.вмивальник-2,6 кв.м.; 4.вбиральня-1,7 кв.м.; 5.вбиральня-2,0 кв.м.; 6.коридор-11,6 кв.м.; 6а.коридор-4,5 кв.м.; 7.вбиральня-1,9 кв.м.; 8.основне-8,1 кв.м; 9.основне-17,5 кв.м.;10.основне-6,8 кв.м.; 11.підсобне -9,3 кв.м.; 12.вбиральня-1,9 кв.м. 13.основне-7,7 кв.м.; 14.коридор-11,9 кв.м.; 15.основне-37,0 кв.м; 16.підсобне-3,2 кв.м. 17.підсобне-3,3 кв.м.; 18.душова-0,9 кв.м; 19.підсобне-5,7 кв.м.; 20.підсобне-4,0 кв.м. 21.душова-1,2 кв.м.; 22. підсобне-1,8 кв.м.; 23.підсобне-4.3 кв.м.); № 2 (1.підсобне-6,6кв.м.); № 3 (1.підсобне-43,4 кв.м.; 2.підсобне-30,1 кв.м.; 3.основне-217,5 кв.м. 4.основне-113,9  кв.м.; 5.коридор-3,6  кв.м.;  6.підсобне-8,1 кв.м.; 7.підсобне-2,3 кв.м. 8.вбиральня-1,0 кв.м.; 9.підсобне-9,6  кв.м.; 10.вбиральня-2,4 кв.м.; 11.підсобне-12,8 кв.м. 12.підсобне-6,6 кв.м.; 13 .підсобне-1,5 кв.м.; 14.підсобне-20,9 кв.м.; 15.підсобне-30,6 кв.м. 16.основне-291,9 кв.м.; 17.основне-45,8 кв.м.; 18.коридор-5,0 кв.м.; 19.вбиральня-14,8 кв.м.; 20.коридор-4,3 кв.м.; 21.вбиральня-14,3; 22.коридор-15,7 кв.м.; 23.вбиральня-1,1 кв.м.; 24.підсобне-4,6 кв.м; 25.коридор-9,8 кв.м.; 26.підсобне-3,9 кв.м; І.сходи-9,4 кв.м.). загальною площею 1 234,8 кв.м. що знаходяться за адресою: 04053, місто Київ, вул. Артема, 20.

Ухвалою від 17.08.2007 заяву про видачу виконавчого документа прийнято до розгляду та призначено розгляд заяви на 04.09.2007. Цією ж ухвалою у Постійно діючим третейським судом Всеукраїнської громадської організації "Спілка третейських суддів України"   витребувано  справу Третейського суду № 1/01-2007.

До Господарського суду міста Києва надійшла справа Третейського суду № 1/01-2007.

В судове засідання представник Приватного підприємства "Ферит" не з’явився, проте до суду надійшла заява від  Приватного підприємства "Ферит", в якій останній просив розглядати справу без участі представника останнього, але з врахуванням його письмових пояснень від 03.09.2007 № 15.

В зазначених письмових поясненнях ПП "Ферит" повідомив, що право власності Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець" на нежитлові приміщення не зареєстровано, ітому останнє не може вважатися власником  вказаного нерухомого майна.

На думку ПП "Ферит", оскільки Закрите акціонерне товариство "Кафе "Мисливець" не набуло статусу власника вказаного об’єкта нерухомого майна - у ПП "Ферит" відсутні й правові підстави звільняти та повертати орендоване майно не його власнику.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача,  дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд –

ВСТАНОВИВ:

Постійно діючим третейським судом Всеукраїнської громадської організації "Спілка третейських суддів України" у складі колегії третейських суддів Михальського Ю.А. (головуючий), Власенко Ю.В., Філоненко В.В., розглядалася третейська справа № 1/01-2007 за первісним позовом Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець" до Приватного підприємства "Ферит"  про виселення з нежитлових приміщень, за зустрічним позовом Приватного підприємства "Ферит"   до Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець" про визнання договору № 7 найму житлових приміщень від 20.03.2007 недійсним.

18.07.2007 за результатами розгляду справи № 1/01-2007 Постійно діючим третейським судом Всеукраїнської громадської організації "Спілка третейських суддів України" прийнято рішення, яким первісний  позов задоволено повністю, а у задоволенні зустрічного позову відмовлено та вирішено:

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Кафе «Мисливець»(04053,м.   Київ, вул. Артема,20; ) право власності на нежитлові приміщення (в літ «А») №1  (1.тамбур-27 кв.м; 2.основне-127,1 кв.м.; 3.вмивальник-2,6 кв.м.; 4.вбиральня-1,7 кв.м.;   5.вбиральня-2,0   кв.м.;   6.коридор-11,6   кв.м.;   6а.коридор-4,5 кв.м.;   7.вбиральня-1,9 кв.м.; 8.основне-8,1    кв.м;   9.основне-17,5 кв.м.; 10.основне-6,8 кв.м.;  11.підсобне -9,3  кв.м.;  12.вбиральня-1,9 кв.м.;   13.основне-7,7 кв.м.;   14.коридор-11,9 кв.м.;   15.основне-37,0 кв.м; 16.підсобне-3,2 кв.м.; 17.підсобне-3,3 кв.м.; 18.душова-0,9 кв.м; 19.підсобне-5,7 кв.м.; 20.підсобне-4,0 кв.м.; 21.душова-1,2 кв.м.; 22. підсобне-1,8 кв.м.; 23.підсобне-4.3 кв.м.); № 2 (1.підсобне-6,6кв.м.); № 3 (1.підсобне-43,4 кв.м.; 2.підсобне-30,1 кв.м.; 3.основне-217,5 кв.м.; 4.основне-113,9 кв.м.; 5.коридор-3,6 кв.м.; 6.підсобне-8,1 кв.м.; 7.підсобне-2,3   кв.м.;   8.вбиральня-1,0  кв.м.;   9.підсобне-9,6 кв.м.; 10.вбиральня-2,4 кв.м.; 11.підсобне-12,8 кв.м.; 12.підсобне-6,6 кв.м.; 13 .підсобне-1,5 кв.м.; 14.підсобне-20,9 кв.м.; 15.підсобне-30,6 кв.м.; 16.основне-291,9 кв.м.; 17.основне-45,8 кв.м.; 18.коридор-5,0 кв.м.; 19.вбиральня-14,8   кв.м.;   20.коридор-4,3 кв.м.; 21.вбиральня-14,3; 22.коридор-15,7  кв.м.; 23.вбиральня-1,1  кв.м.; 24.підсобне-4,6 кв.м; 25.коридор-9,8  кв.м.;  26.підсобне-3,9  кв.м;    І.сходи-9,4    кв.м.). загальною площею 1 234,8 кв.м. що  знаходяться за адресою: 04053, місто Київ, вул. Артема, 20.

Виселити Приватне підприємство «Ферит»(03049, м.Київ, проспект Повітрофлотський,    15   )   з   нежитлових приміщень (в літ «А») №1 (1.тамбур-27 кв.м; 2.основне-127,1 кв.м.; З.вмивальник-2,6 кв.м.; 4.вбиральня-1,7 кв.м.; 5.вбиральня-2,0 кв.м.; 6.коридор-11,6  кв.м.; 6а.коридор-4,5  кв.м.; 7.вбиральня-1,9  кв.м.; 8.основне-8,1     кв.м; 9.основне-17,5 кв.м.;10.основне-6,8 кв.м.; 11.підсобне -9,3 кв.м.; 12.вбиральня-1,9 кв.м.; 13.основне-7,7 кв.м.; 14.коридор-11,9 кв.м.; 15.основне-37,0 кв.м;   16.підсобне-3,2 кв.м.; 17.підсобне-3,3   кв.м.; 18.душова-0,9   кв.м; 19.підсобне-5,7   кв.м.; 20.підсобне-4,0   кв.м.;   21 .душова-1,2   кв.м.;22.   підсобне-1,8  кв.м.; 23.підсобне-4.3 кв.м.) загальною площею 303,3 кв.м., що знаходиться за адресою: 04053, м. Київ, вул. Артема,20.

Стягнути  з  Приватного   підприємства   «Ферит»(03049,   м.Київ, проспект Повітрофлотський, 15, п/рахунок № 4  в АБ «Експрес-Банк»м.Київ, МФО 322959,  код за ) на користь  Закритого  акціонерного  товариство  «Кафе  «Мисливець»(п/рахунок № 0001 в філії ВАТ КБ «Надра»КРУ м.Київ, МФО   320564,    )  витрати пов’язані з третейським розглядом  спору  по  сплаті  реєстраційного збору в розмірі 1 000 (одної тисячі) гривень, а також третейського збору в розмірі 3 400 (трьох тисяч чотирьохсот) гривень.

В рішенні третейського суду зазначено, що останнє набирає чинності з моменту його оголошення та підлягає негайному виконанню.

Оскільки третейським судом рішення прийнято 18.07.2007 року, а Закрите акціонерне товариство "Кафе "Мисливець" звернулося до господарського суду міста Києва із заявою про видачу  виконавчого документа 14.08.2007року, то заявник вчасно звернувся до суду із заявою про видачу виконавчого документу, тобто у строк передбачений ст. 56 Закону України "Про третейські суди".

Враховуючи те, що третейська справа № 1/01-2007 розглядалася Постійно діючим третейським судом Всеукраїнської громадської організації "Спілка третейських суддів України"  у м. Києві, то компетентним судом відповідно до ст. 2 Закону України "Про третейські суди" є Господарський суд міста Києва.

Отже, зазначена заява повинна розглядатися господарським судом міста Києва, як компетентним  судом.

Розглянувши заяву Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець" про видачу виконавчого документа, суд вважає, що заява останнього підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 57 Закону України "Про третейські суди" рішення третейського суду, яке не виконано добровільно, підлягає примусовому виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Згідно ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 116 Господарського процесуального кодексу України  та ч. 4 ст. 56 Закону України "Про третейські суди" виконавчим документом, який видається компетентним судом є наказ господарського суду.

Наказ господарського суду має відповідати резолютивній частині рішення для примусового виконання якого видається останній.

Як вбачається з матеріалів справи третейським судом вимога Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець" про зобов’язання Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна" здійснити державну реєстрацію права власності Закритого акціонерного  товариства  "Кафе "Мисливець" на нежитлові приміщення не розглядалось та не вирішувалось.

Отже, у видачі наказу (виконавчого документа) заявнику в частині видачі виконавчого документа про зобов’язання Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна" здійснити державну реєстрацію права власності Закритого акціонерного  товариства  "Кафе "Мисливець"   на  нежитлові  приміщення  слід відмовити.

Заява Закритого акціонерного  товариства  "Кафе "Мисливець" в частині видачі виконавчого документа про виселення  Приватного  підприємства "Ферит" (03049, м.Київ,  проспект Повітрофлотський, 15 ) з нежитлових приміщень (в літ «А») №1 (1.підсобне-43,4 кв.м.; 2.підсобне-30,1 кв.м.; 3.основне-217,5 кв.м.; 4.основне-113,9 кв.м.; 5.коридор-3,6  кв.м.;   6.підсобне-8,1   кв.м.;   7.підсобне-2,3 кв.м.;   8.вбиральня-1,0  кв.м.; 9.підсобне-9,6 кв.м.; 10.вбиральня-2,4 кв.м.; 11.підсобне-12,8 кв.м.; 12.підсобне-6,6 кв.м.; 13.підсобне-1,5 кв.м.;  14.підсобне-20,9 кв.м.;  15.підсобне-30,6 кв.м.;  16.основне-291,9 кв.м.; 17.основне-45,8 кв.м.; 18.коридор-5,0 кв.м.; 19.вбиральня-14,8 кв.м.; 20.коридор-4,3 кв.м.; 21.вбиральня-14,3; 22.коридор-15,7 кв.м.; 23.вбиральня-1,1 кв.м.; 24.підсобне-4,6 кв.м; 25.коридор-9,8 кв.м.; 26.підсобне-3,9 кв.м; І.сходи-9,4 кв.м.). площею 303,3 кв.м., що знаходиться за адресою: 04053, м. Київ, вул. Артема,20 та в частині стягнення з Приватного підприємства "Ферит" (03049, м.Київ, проспект Повітрофлотський,  15, п/рахунок № 4 в АБ "Експрес-Банк" м.Київ, МФО 322959,  код за ) на користь Закритого акціонерного товариство "Кафе "Мисливець" (п/рахунок № 0001 в філії ВАТ КБ "Надра" КРУ м.Київ, МФО 320564, ) витрати пов'язані з третейським розглядом спору по сплаті реєстраційного збору в розмірі 1 000 (одної тисячі) гривень, а також третейського збору в розмірі 3 400 (трьох тисяч чотирьохсот) гривень є обґрунтованою, підстави для  відмови в задоволенні  заяви  у вказаній частині відсутні.

Доводи ПП "Ферит"  щодо неможливості виконання останнім рішення третейського суду та неможливості повернути нерухоме майно, оскільки ЗАТ "Кафе "Мисливець" не набуло статусу власника  вказаного об’єкта нерухомого майна судом відхиляються виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 50 Закону України "Про третейські суди" сторони, які передали спір на вирішення третейського суду, зобов'язані добровільно виконати рішення третейського суду, без будь-яких зволікань чи застережень.

Отже, ПП "Ферит"  зобов’язане добровільно виконати рішення третейського суду, без будь-яких зволікань чи застережень.

Більш того, виключний перелік підстав для відмови у задоволенні заяви про видачу виконавчого документу наведені у ст. 56 Закону України "Про третейські суди" і ПП "Ферит" у своїх поясненнях не навело таких підстав.

Доводи ПП "Ферит", щодо існування між сторонами домовленості про розстрочку виконання рішення третейського суду від 18.07.2007 у справі № 1/01-2007 в частині відшкодування  ЗАТ "Кафе "Мисливець" суми в розмірі 4400, грн. на 3 місяці судом відхиляються, оскільки господарському суду не надано доказів досягнення згоди між сторонами, щодо розстрочення  сплати Приватним підприємством  "Ферит" Закритому акціонерному товариству "Кафе "Мисливець" суми в розмірі 4400, грн. на 3 місяці.

Враховуючи викладене, заява про видачу виконавчого документу підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, ст. 55, 56 Закону України "Про третейські суди",  суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про  видачу виконавчого документа задовольнити частково.

2. Видати наказ на примусове виконання рішення Постійно діючого третейського суду Всеукраїнської громадської організації "Спілка третейських суддів України" від 18.07.2007 № 1/01-2007 за первісним позовом Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець" до Приватного підприємства "Ферит"  про виселення з нежитлових приміщень, за зустрічним позовом Приватного підприємства "Ферит"   до Закритого акціонерного товариства "Кафе "Мисливець" про визнання договору № 7 найму житлових приміщень від 20.03.2007 недійсним наступного змісту:

Виселити    Приватне    підприємством    "Ферит"    (03049,    м.Київ,    проспект Повітрофлотський, 15 ) з нежитлових приміщень (в літ «А») №1 (1.підсобне-43,4 кв.м.; 2.підсобне-30,1 кв.м.; 3.основне-217,5 кв.м.; 4.основне-113,9 кв.м.; 5.коридор-3,6  кв.м.;   6.підсобне-8,1   кв.м.;   7.підсобне-2,3   кв.м.;   8.вбиральня-1,0  кв.м.; 9.підсобне-9,6 кв.м.; 10.вбиральня-2,4 кв.м.; 11.підсобне-12,8 кв.м.; 12.підсобне-6,6 кв.м.; 13.підсобне-1,5 кв.м.;  14.підсобне-20,9 кв.м.;  15.підсобне-30,6 кв.м.;  16.основне-291,9 кв.м.; 17.основне-45,8 кв.м.; 18.коридор-5,0 кв.м.; 19.вбиральня-14,8 кв.м.; 20.коридор-4,3 кв.м.; 21.вбиральня-14,3; 22.коридор-15,7 кв.м.; 23.вбиральня-1,1  кв.м.; 24.підсобне-4,6 кв.м; 25.коридор-9,8 кв.м.; 26.підсобне-3,9 кв.м; І.сходи-9,4 кв.м.). площею 303,3 кв.м., що знаходиться за адресою: 04053, м. Київ, вул. Артема,20.

Стягнути   з   Приватного   підприємства   "Ферит"   (03049,   м.Київ,   проспект Повітрофлотський,  15, п/рахунок № 4 в АБ "Експрес-Банк" м.Київ, МФО 322959,  код за ) на користь Закритого акціонерного товариство "Кафе "Мисливець" (п/рахунок № 0001 в філії ВАТ КБ "Надра" КРУ м.Київ, МФО 320564, ) витрати пов'язані з третейським розглядом спору по сплаті реєстраційного збору в розмірі 1 000 (одної тисячі) гривень, а також третейського збору в розмірі 3 400 (трьох тисяч чотирьохсот) гривень.

3. Ухвала набирає чинності через п’ятнадцять днів з дня винесення зазначеної ухвали.

4. Ухвала може бути оскаржена у встановленому Законом України "Про третейські суди" порядку.

Суддя                                                         Балац С.В.

Дата підписання 05.09.2007