ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" листопада 2007 р.                                                            Справа № 29/589-07

вх. № 11673/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився  відповідача - Рябоконь О.М.

розглянувши справу за позовом

ТОВ "Федерація боксу та кікбоксінгу", м. Х-в

до  Безлюдівська селищна рада, с. Безлюдівка

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на комплекс будівель, що складається з будинку відпочинку Б-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку В-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Г-2 площею 51,5 кв.м, будинку відпочинку Д-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Е-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Л-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Ж-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку 3-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку И-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку К-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку М-2 площею 112,2 кв.м., будинку відпочинку Н-2 площею 112,2 кв.м., кафе А-2 площею 108,6 кв.м., шашличної П-1 площею 10,1 кв.м., лазні О-2 площею 122,8 кв.м., приміщення для охорони Р-1 площею 4,8 кв.м. , розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вул. Нагірна, 59.

Відповідача надав суду заперечення на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не з"явився.

Розглянувши матеріали справи, суд, встановив, що за договором оренди земельної ділянки, позивачу надано в оренду строком на  10 років земельну ділянку площею 1,16 га.

Позивачем на земельній ділянці було побудовано майновий комплекс. Дана нерухомість побудована за кошти позивача господарським способом в 2000 році. Рішенням Безлюдівської Селищної Ради цьому об'єкту привласнена поштова адреса: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вул. Нагірна, 59.

06.08.07 КП "Харківське МБТІ" було складено технічні паспорти на самочинно збудовані будівлі та споруди.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням визнати за ним право власності на вищевказані будівлі.

В клопотанні позивача було відмовлено, на тій підставі, що дані приміщення не введені в експлуатацію.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”№ 1952-ІУ від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначена нежитлова будівля відноситься до нерухомого майна, тобто право власності на неї підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Ст. 319 Цивільного кодексу України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. А у відповідності до ч.З ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Слід звернути увагу на те, що земельна ділянка на якій самочинно побудований майновий комплекс вже надана позивачу в оренду.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Слід азначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку № 1 до Тимчасового   положення  про порядок реєстрації прав власності на           нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 ЦК України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону. Визнання права власності на майновий комплекс необхідне позивачу для подальшого здійснення підприємницької діяльності та не порушує права інших осіб.

За таких обставин, суд, керуючись ст. ст. 22, 33, 34 , 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК УКкраїни,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ "Федерація боксу та кікбоксінгу" (м. Харків, вул. Сумська, 39, кв. 26, код 25468365) право власності на комплекс будівель, що складається з будинку відпочинку Б-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку В-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Г-2 площею 51,5 кв.м, будинку відпочинку Д-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Е-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Л-2 площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку Ж-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку 3-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку И-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку К-2 площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку М-2 площею 112,2 кв.м., будинку відпочинку Н-2 площею 112,2 кв.м., кафе А-2 площею 108,6 кв.м., шашличної П-1 площею 10,1 кв.м., лазні О-2 площею 122,8 кв.м., приміщення для охорони Р-1 площею 4,8 кв.м. , розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вул. Нагірна, 59.

Суддя                                                                                            Тихий П.В.