СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02.11.07
Справа №  10/507/07

Суддя

за
позовом: комунального підприємства
“Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13”, м. Запоріжжя

до відповідача: приватного
підприємцяОСОБА_1 м. Запоріжжя

про  надання
доступу до мереж тепло водопостачання

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Фролов В.В.  дов.
від 03.07.2007р.

Від відповідача: не з'явився.

Розпорядженням № 1675 голови
господарського суду Запорізької області від
29.10.2007р. справа була передана на розгляд судді  Алейниковій Т.Г.

Розглядаються позовні вимоги про
зобов'язати ПП ОСОБА_1 надати доступ до мереж тепло водопостачання на виконання
зобов'язань по п.2.2.8. договору №1356 від 24.09.07р.

Позивач уточнив позовні вимоги та
просить зобов'язати відповідача надати доступ до мереж тепловодопостачання
шляхом вскриття плитки, розшиття гіпсокартону без відновлювальних робіт
робітниками ВРЕЖО № 13, судові витрати покласти на відповідача.

Резолютивну частину рішення
оголошено в засіданні  29.10.2007р.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, відзиву не надав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК
України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін,
суд встановив:

24 вересня 2003р. між КП «ВРЕЖО
№13»та ОСОБА_1 був укладений договір №1356 про спільне володіння та дольову
участь в утриманні будинку та при будинкової території. Предметом договору є
спільне володіння 5-поверховим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 не
житлове приміщення №114,115 площею 118,70 кв.м. і пайова участь співвласника в
затратах на утримання житлового будинку та при будинкової території згідно
рішення Запорізької міської ради №74/9 від 26.02.2001р., та використовує це
приміщення під салон оптики «Точка зору».

В 2000 р. під час проведення
ремонтних робіт по АДРЕСА_1 власником не житлового приміщення були виконані
роботи по заміні комунікацій гарячого водопостачання та холодного
водопостачання також зворотнього трубопроводу опалення з металевої труби на
екопластикову. Стіни було зашито гіпсокартоном, технічний канал під підлогою
забетоновано, укладено плитку. При заміні мереж в приміщенні було допущено
порушення в системі теплопостачання. Опалення кімнат по вище розташованим
квартирам №118,119,121,122 не забезпечується в повному обсязі.

Для визначення причини порушення
необхідно оглянути мережі, особливо місце з'єднання. Доступу до мереж немає,
т.я. при заміні мереж не було влаштовано оглядові люки до інженерних
комунікацій, внаслідок чого робітники ЖЕД не мають доступу до комунікацій та
для виконання будь яких робіт доступ власник приміщення не надає. Виконати
вищевказані роботи самостійно ОСОБА_1 відмовляється.

В КП «ВРЕЖО № 13»та ЖЕД немає
кваліфікованих робітників та необхідного інструменту для виконання робіт, а
саме: вскриття плитки, влаштування оглядового люку, розшиття гіпсокартону з
подальшим його відновленням та фарбуванням. До того ж порушення допущено
власником приміщення.

Згідно ст. 17 Закону Верховної Ради
«Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний забезпечити доступ до
мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників
виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: 1. для
ліквідації аварії - цілодобово; 2. для встановлення і заміни
санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та
профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо -
згідно з істотними умовами договору.

Відповідно договору №1356 п.2.2.8.
власник приміщення зобов'язаний забезпечити в денний час, а при аваріях і в
нічний, вхід в приміщення представників КП «ВРЕЖО№13»чи робітників підприємств,
які обслуговують будинок, для проведення догляду конструкцій і технічного
обладнання приміщень та усунень неполадків, та згідно п.2.2.9. самостійно
проводити поточний, капітальний ремонт приміщення.

Таким чином, позивач просить
зобов'язати відповідача надати доступ до мереж тепловодопостачання шляхом
вскриття плитки, розшиття гіпсокартону без відновлювальних робіт робітниками
ВРЕЖО № 13. Вимоги позивача засновані на законі, договорі №1356 від 24.09.07р.
та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати відповідача надати
доступ до мереж тепловодопостачання шляхом вскриття плитки, розшиття
гіпсокартону без відновлювальних робіт робітниками ВРЕЖО № 13.

Суддя                                                           Алейникова Т.Г.

Рішення підписане
13.11.07р.