ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"10" серпня 2007 р.                                                                            Справа  № 15/301

за позовом Дочірнє підприємство "Рівненський облавтодор" Відкритого акціонерноготовариства "ДАК "Автомобільні дороги України"

до відповідача Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності

Суддя  Коломис В. В.

Секретар судового засідання Михалевська Л.В.

Представники:

Від позивача  :  Чучалін В.І.(дов.№ 02 від 05.05.07 р.);

Санжаревський О.І.(дов.№ 02 від 05.03.07 р.)

Від відповідача :  Шмід В.В.(дов.№ 753 від 08.06.07 р.)

Статті 20, 22 ГПК України роз"яснені.

СУТЬ СПОРУ: Позивач – дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України” м.Рівне просить суд визнати  право державної власності на об"єкти нерухомого майна, а саме: будівлю адміністративно-побутового корпусу із мехмайстернею (літера "А") загальною площею 432 кв.м.; будівлю вагової (літера "Б") загальною площею 17,6 кв.м.; будівлю трансформаторної підстанції (літера "В") загальною площею 50,9 кв.м.; будівлю складу (літера "Г") загальною площею 242,4 кв.м., які знаходяться за адресою:Рівненський район, с.Н.Любомирка, вул.Промислова, 2.

Відповідач позовні вимоги не оспорює та не заперечує проти визнання права власності на вищезазначені об’єкти нерухомого майна за позивачем.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об’єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України” володіє та користується будівлею адміністративно-побутового корпусу із мехмайстернею (літера "А") загальною площею 432 кв.м.; будівлею вагової (літера "Б") загальною площею 17,6 кв.м.; будівлею трансформаторної підстанції (літера "В") загальною площею 50,9 кв.м.; будівлею складу (літера "Г") загальною площею 242,4 кв.м., які знаходяться за адресою:Рівненський район, с.Н.Любомирка, вул.Промислова, 2, за цією адресою проводить свою господарську діяльність структурний підрозділ позивача - філія "Доркомплект" дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України”.

На підставі розпорядження Ради Міністрів Української РСР № 73-р від 16 лютого 1981 року і листа виконавчого комітету Рівненської обласної ради народних депутатів № 02/15-539 від 3 березня 1981 року "Про вилучення і передачу земель для державних і громадських потреб" Рівненській районній шляховій ремонтно-будівельній дільниці під будівництво бітумної бази було виділено 2,1 га землі, яка була вилучена з земель колгоспу ім.Ватутіна Рівненського району. З часом площа бази розширилася і на сьогодні в постійному користуванні філії "Доркомплект" дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України” знаходиться земельна ділянка орієнтовною площею 3,8 га на території Олександрійської сільської ради, що підтверджується розпорядженням голови Рівненської райдержадміністрації № 61 від 09.02.2007 р. "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у постійне користування ДП “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України”(а.с.44).

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що в подальшому на даній земельній ділянці було збудовано  виробничу базу, в яку ввійшли: будівля адміністративно-побутового корпусу із мехмайстернею, якому після проведення 16.03.2007 р. технічної інвентаризації КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" було присвоєно літеру "А", а також будівлі вагової (літера "Б"); трансформаторної підстанції (літера "В"); складу (літера "Г"), які знаходяться за адресою: Рівненський район, с.Н.Любомирка, вул.Промислова, 2.

Філія "Доркомплект" дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України” не зверталась в КП “Рівненське ОБТІ” щодо оформлення права власності на вищезазначені об’єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: Рівненський район, с.Н.Любомирка, вул.Промислова, 2, оскільки належні документи, на підставі яких БТІ оформляє право власності, на підприємстві відсутні

Як вбачається з наявних в матеріалах справи доказів, адміністративнно-побутовий корпус із мехмайстернею (літера "А") є двоповерховим приміщенням загальною площею 432 кв.м.; вагова (літера "Б") є одноповерховим приміщенням загальною площею 17,6 кв.м.; трансформаторна підстанція (літера "В") є одноповерховим приміщенням загальною площею 50,9 кв.м.; склад (літера "Г") є одноповерховим приміщенням загальною площею 242,4 кв.м.

Належність вищезазначених приміщень позивачу підтверджується наступним. Виробнича база, в яку входять зазначені будівлі, побудована на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні позивача, що підтверджується розпорядженням Ради Міністрів Української РСР № 73-р від 16 лютого 1981 року і листом виконавчого комітету Рівненської обласної ради народних депутатів № 02/15-539 від 3 березня 1981 року "Про вилучення і передачу земель для державних і громадських потреб", згідно якого Рівненській районній шляховій ремонтно-будівельній дільниці, яка була структурним підрозділом Рівненського облавтодору, під будівництво бітумної бази було виділено 2,1 га землі, яка була вилучена з земель колгоспу ім.Ватутіна Рівненського району. На сьогодні в постійному користуванні філії "Доркомплект" дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України” знаходиться земельна ділянка орієнтовною площею 3,8 га на території Олександрійської сільської ради, що підтверджується розпорядженням голови Рівненської райдержадміністрації № 61 від 09.02.2007 р. "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у постійне користування ДП “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України”. Дана земельна ділянка знаходиться за адресою: Рівненський район Рівненської області, с.Н.Любомирка, вул.Промислова, 2, де були раніше і на сьогодні знаходяться структурні підрозділи позивача, а саме філія "Доркомплект", що підтверджується Положенням філії (а.с.37-43), довідкою філії "Доркомплект" № 106 від 06.07.2007 р. (а.с.106) про те, що зазначені об"єкти нерухомого майна знаходяться у них на балансі.

Натомість, дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України” на теперішній час лише володіє і користується адміністративно-побутовим корпусом з мехмайстернею, ваговою, трансформаторною підстанцією і складом, але із-за відсутності правовстановлюючих документів, а також документів щодо будівництва та здачі в експлуатацію зазначених будівель, позивач позбавлений можливості оформити згідно чинного законодавства право власності на зазначені об"єкти нерухомого майна, що позбавляє його права розпоряджатися належним йому майном і, відповідно, в повному об"ємі проводити господарську діяльність.

Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України, ст. 49 Закону України “Про власність”, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло та зважаючи, що відповідно до ст.319 ЦК України, ст. 4 Закону України “Про власність”, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до п.2 ст. 48 Закону України”Про власність” власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би і ці порушення і не були поєднані з позбавленням  володіння.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується спірним об’єктом з моменту його побудови, тобто орієнтовно з 1981-1983 років.

Натомість на даний час, з об’єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією  та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належним об’єктом нерухомості.

Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи все вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову та визнання права власності на спірний об’єкт нерухомого майна за позивачем.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв’язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  господарський  суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право державної власності на:

- будівлю адміністративно-побутового корпусу із мехмайстернею (літера "А") загальною площею 432 кв.м.;

-  будівлю вагової (літера "Б") загальною площею 17,6 кв.м.;

-  будівлю трансформаторної підстанції (літера "В") загальною площею 50,9 кв.м.;

- будівлю складу (літера "Г") загальною площею 242,4 кв.м., які знаходяться за адресою: Рівненський район, с.Н.Любомирка, вул.Промислова, 2 за Дочірнім підприємством “Рівненський облавтодор” ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України”.

Суддя                                                                Коломис В. В.

підписано "13" серпня 2007 р.