ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"18" грудня 2007 р.
Справа № 12/8192

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький

до Приватного підприємства „Укрспецприлад” м. Хмельницький

про стягнення 11756грн. 28коп.

Суддя            Шпак В.О.

Представники сторін

Позивача:      Кошелюк З.М. –за довіреністю від 04.09.2006р.

Моспан О.М. –за довіреністю від 19.09.2007р.

Відповідача:  не з’явився

Рішення приймається 18.12.2007р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Суть спору:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький звернулось з позовом до Приватного підприємства "Укрспецприлад" м. Хмельницький про стягнення 10701грн. 66коп., з яких 10083грн. 94коп. заборгованості, 617грн. 72коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору №658 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 17.10.2006р.

В судовому засіданні 15.11.2007р. позивачем подано заяву про збільшення позовних вимог. Просить суд стягнути з відповідача 11756грн. 28коп., оскільки за час розгляду справи заборгованість збільшилась, і станом на 11.11.2007р. складає 11200грн. 44коп. та 555грн. 84коп. пені.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, повноважного представника для участі у судове засідання не направив та не заперечив проти позовних вимог, що не перешкоджає розгляду справи у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

17.10.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області (орендодавець)  та Приватним підприємством „Укрспецприлад” (орендар) укладено договір №658 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності.

Відповідно до умов даного договору (п.1.1, п.2.1, п.3.1, п.3.2, п.3.3, п.10.1, п.10.6) орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування індивідуально визначене (нерухоме) майно –частину приміщення Хмельницького державного центру науково-технічної і економічної інформації (9 поверх, кімн. 903, 906, 907), що належить до державної власності (надалі - майно) площею 96кв.м., розміщене за адресою: 29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, 36 та перебуває на балансі Хмельницького державного центру науково-технічної і економічної інформації, код за , що знаходиться за адресою: 29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, 36, вартість якого визначена за незалежною оцінкою і становить 204000грн. Майно передається в оренду з метою розміщення офісу. Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №768 із змінами та доповненнями і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку  - вересень 2006р. – 1749,61грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем у співвідношенні: 70% до державного бюджету; 30% Хмельницькому державному центру науково-технічної і економічної інформації. Орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Цей договір укладено строком на 364 дні, що діє з 17 жовтня 2006р. по 15 березня 2007р. включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим, на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

На виконання умов вищевказаного договору, згідно акту приймання-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна від 17.10.2006р. позивач передав відповідачу в строкове платне користування індивідуально-визначене (нерухоме) майно –частину приміщення Хмельницького державного центру науково-технічної і економічної інформації (9 поверх, кімн. 903, 906, 907), що належить до державної власності (надалі - майно) площею 96кв.м., розміщене за адресою: 29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, 36 та перебуває на балансі Хмельницького державного центру науково-технічної і економічної інформації.

20.02.2007р. між сторонами укладено Додатковий договір до Договору оренди №658 від 17.10.2006 року індивідуально визначеного (нерухомого)майна, що належить до державної власності.

28.09.2007р. позивач звернувся до відповідача з претензією про сплату заборгованості.

ПП „Укрспецприлад” претензію позивача залишило без відповіді.

Відповідач умов договору належним чином не виконав, внаслідок чого у нього станом на 11.11.2007р. виник перед позивачем борг в сумі 11200грн. 44коп. за період з травня 2007р. по жовтень 2007р.

На момент прийняття рішення в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Пунктом 3.5 договору від 17.10.2006р. передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день включаючи день оплати.

Відповідно, позивачем нараховано 555грн. 84коп. пені за період з 12.11.2006р. по 16.10.2007р.

При прийнятті рішення суд керується нормами Господарського кодексу України, оскільки правовідносини, які виникли між сторонами на підставі договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна  від 17.10.2006р., за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

У відповідності із п.1 та 6 ст. 283 Господарського процесуального кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване   на  договорі  строкове  платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно статей 18 і 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному об'ємі незалежно від наслідків господарського діяльності.

Пунктом 6 ст.232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Отже, правомірним є нарахування 170грн. 64коп. пені за період з 12.11.2006р. по 12.05.2007р.

Виходячи із вищенаведеного, позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький до Приватного підприємства „Укрспецприлад” м. Хмельницький в частині стягнення 11200грн. 44коп. заборгованості, 170грн. 64коп. пені є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача пропорційно задоволених вимог.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький до Приватного підприємства „Укрспецприлад” м. Хмельницький про стягнення 11756грн. 28коп. задоволити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „Укрспецприлад” м. Хмельницький, вул. Свободи, 36 (код 23826851) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький, вул. Соборна, 75 для зарахування до державного бюджету (одержувач: УДК у м. Хмельницькому, код 23566218, р/р: 0004, МФО 815013, банк одержувача: ГУДКУ у Хмельницькій області) –11200грн. 44коп. (одинадцять тисяч двісті гривень 44коп.) заборгованості по орендній платі, 170грн. 64коп. (сто сімдесят гривень 64коп.) пені.

Видати наказ.

Стягнути з  Приватного підприємства „Укрспецприлад” м. Хмельницький, вул. Свободи, 36 (код 23826851) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 0002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) державне мито в розмірі 113грн. 71коп. (сто тринадцять гривень 71коп.).

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства „Укрспецприлад” м. Хмельницький, вул. Свободи, 36 (код 23826851) в доход державного бюджету України через відділення державного казначейства (на рахунок 0002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 114грн. 46коп. (сто чотирнадцять гривень 46коп.).

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

Суддя                                                                      В.О. Шпак

Віддруковано в 3 примірниках:  1. до справи; 2. Позивачу; 3. Відповідачу;