ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
УХВАЛА

24.07.07                                                                                 Справа
№ 10/9пд.

Суддя Мінська Т.М.,
розглянувши матеріали справи за позовом

Управління
економіки виконкому Первомайської міської ради,

м.
Первомайськ

до  1. Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1,

м.
Первомайськ

2. Первомайського комунального
підприємства побутового обслуговування "Сервіс", м. Первомайськ

про
визнання договору оренди недійсним

від
позивача -Ротач  О.В.,  дов. №
772 від 16.07.07.

від
І -ого  відповідача -ОСОБА_1.,  ОСОБА_2.,
дов. № б/н від ІНФОРМАЦІЯ_1.

від
ІІ -ого  відповідача - Борисова  Г.Є.,
директор (розп.  №  82 від 27.04.07.).

Суть спору:
заявлено  вимогу  визнати
договір   оренди комунального майна
-   приміщення  в
будівлі  Первомайського  КППО
«Сервіс» за  адресою:  м. Первомайськ, вул. АДРЕСА_1,  площею
12,84 м. кв. -  № 1 від
ІНФОРМАЦІЯ_2р.  між    Первомайським комунальним підприємством
побутового обслуговування "Сервіс"
та  фізичною  особою -підприємцем ОСОБА_1.

Дослідивши  матеріали
справи,  додатково  надані
документи,  заслухавши  представника
позивача,   суд

в с т а н о в и в:

ІНФОРМАЦІЯ_2.   між
Первомайським комунальним підприємством побутового обслуговування
"Сервіс"  та  фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1
укладено   договір   оренди комунального майна  № 1.

Позивач  на обґрунтування  своїх
вимог  посилається  на
ст.  118  Закону
України  «Про Державний  бюджет
України  на 2007 рік»,   що
набрав  чинності  з
01.01.2007.,  згідно якої  у  2007
році  передача  в оренду
державного  та  комунального майна здійснюється  виключно на
конкурсних засадах.

Крім того,  згідно з рішенням  Первомайської міської ради від НОМЕР_1
управлінню економіки  делеговані  повноваження
по управлінню комунальним майном.

П. 3.19  Положення
про управління економіки
передбачено, що управління
економіки  дає дозвіл
підприємствам,  майно яких
знаходиться  у  власності
міста,  на  передачу
в оренду цілісних майнових комплексів,
їх структурних підрозділів
та  нерухомого майна.

Згідно п.
4.1.  Статуту Первомайського комунального
підприємства побутового обслуговування "Сервіс" підприємство  має
право  здавати в оренду  за згодою
управління  економіки  комунальне
майно,  яке  передане
підприємству  на  баланс.

Первомайське  комунальне
підприємство   побутового
обслуговування "Сервіс"
уклало  договір  від
ІНФОРМАЦІЯ_2.  без  проведення
конкурсу і  без погодження  з  управлінням
економіки.   На  письмову
пропозицію добровільно розірвати
договір  оренди  ОСОБА_1.
не  відповів.

Позивач  просить
визнати  недійсним  вказаний
договір  на  підставі
ст.  215  ч. 3
ЦК України.

ІІ -ий  відповідач  на
заперечення  проти позову  зазначає, що
приміщення  за  адресою:
м. Первомайськ, вул. АДРЕСА_1,
яке  є  предметом
договору  оренди  від
ІНФОРМАЦІЯ_2.,  надавалось  йому
в  оренду  з  1998
року,  ним,  як
добросовісним    орендатором,   своєчасно
сплачувалася  орендна  плата.
Відтак   ІІ -ий  відповідач
з посиланням на  норми  ст. 777 ЦК України  вважає,
що має  переважне  право оренди
перед  іншими особами.

Крім того,  договір
оренди  від ІНФОРМАЦІЯ_2.  був
укладений  згідно  попередньої
угоди  між  сторонами
яке  відбулося  в грудні
2006 року,  ще до прийняття  Закону
України     «Про Державний  бюджет
України  на 2007 рік»,     на
момент підписання   договору  оренди
від ІНФОРМАЦІЯ_2.    не  були
прийняті  будь -які акти  на
виконання    ст.  118
Закону  України  «Про Державний  бюджет
України  на 2007 рік».

Керуючись  статтями   77,
86   Господарського процесуального
кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.  Розгляд справи  відкласти
на   07.08.2007 р. на  11 год.
20  хв.

2.  Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду в каб. № 336.

3. Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзиви відповідачів,
документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень,  належним
чином  засвідчені  копії  рішення Первомайської міської ради  № НОМЕР_2.
і  Положення  про проведення  конкурсу
на право  укладення договору  оренди
комунального майна в м. Первомайську.

4.Зобов'язати 1-го відповідача -надати копії  договорів оренди приміщення  за
адресою:  м. Первомайськ, вул.
АДРЕСА_1, за попередні  роки
(оригінали  -  для огляду),    оригінал договору оренди від ІНФОРМАЦІЯ_2р.
№ 1 -для огляду  в засіданні,

5.Зобов'язати 2-го відповідача - надати письмовий відзив на
позовну заяву з доказами надіслання позивачу,
надати договір оренди від ІНФОРМАЦІЯ_2р. № 1 -для огляду, копію -до
справи,  довідку  про
знаходження на  балансі  приміщення
за адресою:  м. Первомайськ, вул.
АДРЕСА_1.

Явка представників сторін та
прокурора в засідання суду обов'язкова.

Суддя
Т.М.Мінська