ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" серпня 2007 р.                                                            Справа № 52/279-07

вх. № 7762/4-52

Суддя господарського суду Білоусова Я.О.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Веселянська О.Л. за дорученням б/н від 25.07.2007 року, Сєлєдков І.С. - голова кооперативу;

відповідача - Тарасов А.Г. за дорученням №08-11/3101/2-06 від 28.12.2006 року;

розглянувши справу за позовом Гаражно-будівельного кооперативу "Автомобіліст-2", м. Харків;

до  Харківської міської ради, м. Харків;

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання права власності на будівлю контрольно-пропускного пункту літ. В-1, яка складається з тамбура прим. 1, пл. 1,6 кв.м., кімнати чергового прим. 2, пл. 10,9 кв.м.; кімнати чергового прим. 3, пл. 13,6 кв.м.; та на будівлі 98 гаражних боксів, прим. літ. А-1, які розташовані за адресою м. Харків, вул. Пушкінська, 83.

Представники позивача в судовому засіданні вимоги заявленого позову підтримали в повному обсязі. Надали додаткові документи в обгрунтування заявленого позову (вх. №17285).

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти висунутих позовних вимог, з підстав зазначених у відзиві на позовну заяву (вх.18304). Зазначив що позивачем не дотримано встановленого Порядку вирішення питань пов”язаних з самочинним будівництвом”, затвердженим у новій редакції рішенням XL  сесії Харківської міської ради  IV скликання від 28.09.2005 року за №188/05.

Суд вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи в їх сукупності встановив.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів Харківської області від 25.10.1995 року №856, гаражно-будівельному кооперативу „Автомобіліст-2” затверджено акт попереднього погодження місця розташування земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,20га за рахунок міської землі вул. Пушкінській, 83, для проектування у 1995-1996 роках одноповерхових боксових гаражів. Наведеним рішенням попереджено ГБК „Автомобіліст-2”, що земельна ділянка для будівництва боксових гаражів буде надана у користування окремим рішенням міськвиконкому після погодження проекту будівництва гаражів у встановленому порядку.

Рішенням виконавчого  комітету Харківської міської ради №1209 від 10.11.1998 року, позивачу узгоджено  розміщення самочинно побудованих гаражів по вул. Пушкінській, 83. та зобов”язано ГБК „Автомобіліст-2” виконати топо-геодезичну зйомку території з інженерними комунікаціями у М 1:500 та передати її до Управління земельних ресурсів та Управління містобудування та архітектури. Пред”явити об”єкт державній приймальній комісії для прийняття його до експлуатації.

Рішенням виконавчого  комітету Харківської міської ради №2670 від 29.12.2001 року позивачу надано у тимчасове користування строком до 01.01.2027 року земельну ділянку площею 3622кв.м. по вул. Пушкінській, 83 для експлуатації і обслуговування гаражів, згідно з технічним звітом та попереджено його про заборону будь-якого будівництва та реконструкцію існуючих гаражів на наданій у користування земельній ділянці без відповідного рішення міськвиконкому.

29.12.2001 року між виконавчим комітетом Харківської міської ради (орендодавець) та гаражно-будівельним кооперативом  „Автомобіліст-2” (орендар) був підписаний договір №2773 на право тимчасового користування землею. Відповідно до якого орендар отримав в тимчасове користування до 01.01.2027 року земельну ділянку площею 0,3622, за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 83, для експлуатації та обслуговування гаражів.

Суд розглянувши вимоги заявленого позову вважає його таким, що не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до Порядку вирішення питань, пов”язаних із самочинним будівництвом, затвердженого в новій редакції рішенням XL  сесії  Харківської міської ради ІV скликання від 28.09.2005 року №188/05, який регулює процедуру вирішення питань, пов”язаних з самочинним будівництвом на території міста Харкова, з метою визначення можливості збереження самочинного будівництва. Розділом 3 наведеного Порядку, регулюється вирішення питань пов”язаних з самочинним будівництвом, здійсненим на земельній ділянці, що належить забудовнику на праві власності чи користування. Він передбачає звернення забудовника до управління до містобудування та архітектури для підготовки висновку, щодо відповідності об”єкту встановленим державним будівельним, протипожежним та санітарним нормам та внесення цього питання на розгляд постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва (пункти 2.3., 2.5.,2.7,3.1., 3.3.).

Зважаючи на викладене позивачем не дотримано вимог встановленого Порядку.

Крім того, відповідно до пункту 3. рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 29.12.2001 року, позивач був попереджений, про заборону будь-якого будівництва та реконструкцію існуючих гаражів.

Слід зазначити, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради №1209 від 10.11.1998 року, яким позивачу узгоджено розміщення гаражів, не зазначено, кількість узгоджених гаражних боксів. З технічного звіту по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки, на підставі якого прийнято рішення виконкому від 29.12.2001 року, також не вбачається кількість гаражів, розташування яких узгоджено на наданій земельній ділянці, також у наведених рішеннях відсутні будь-які посилання на будівлю контрольно - пропускного пункту на який також просить визнати право власності позивач.

Зважаючи на викладене суд вважає вимоги заявленого позову необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,  ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

У позові відмовити.

20.08.2007 р.

Суддя                                                                                            Білоусова Я.О.

справа №52/279-07