СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"11" жовтня 2007 р.
Справа №  04/4625

Господарський суд Черкаської
області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі -Голосінській
Н.М.,  за участю представників сторін:
від позивача -ОСОБА_1 -представник за довіреністю, від відповідача -Філінська
Т.А.- представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за позовом суб'єкта підприємницької діяльності
фізичної особи ОСОБА_2 до комунального підприємства Черкаське обласне об”єднане
бюро технічної інвентаризації про визнання права власності  на будівлю.

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про визнання
права власності на будівлю, склад літ. Б-1 загальною площею 241,1 кв. м., що
розташований в м. Черкаси по вул. Оборонній, 13/2.

Представник позивача в засіданні суду
позовні вимоги  підтримав з обставин  викладених в позовній заяві.

Відповідач  відзиву на позов суду не надав. Представник
відповідача  в засіданні суду позовні
вимоги визнав.

З матеріалів справи та пояснень
представників сторін вбачається, що рішенням Черкаської міської ради від
22.12.2005 року №8-891 позивачу в користування на умовах оренди була надана
земельна ділянка площею 2000 кв. м. по вул.. Оборонній, 13/2 під магазин та цех
виробництва стінових будівельних матеріалів.

На виконання цього рішення
03.06.2006 року позивач уклав з Черкаською міською радою договір оренди землі
строком на 49 років.

У 2007 році позивач господарським
способом збудував на орендованій земельній ділянці приміщення складу, загальною
площею 241,1 кв. м.

Після закінчення будівництва складу
позивач звернувся до відповідача для реєстрації права власності на збудований
об'єкт. Проводити реєстрацію права власності приміщення складу відповідач
відмовився.

У зв'язку з цим, позивач замовив в
ТОВ „Контакт-Сервіс” незалежну інженерно-будівельну експертизу самочинно
побудованого об'єкту. Експертне дослідження проведено „16” липня 2007 року.
Згідно висновків експертизи самочинно побудована будівля складу за літ. Б-І,
загальною площею 241, 1 кв. м. (площа забудови 263, 1 кв. м.), виконана з
урахуванням діючих будівельних норм і правил та придатна для подальшої
експлуатації.

Зазначена будівля не порушує прав
будь-яких третіх осіб та суміжних землекористувачів.

Право власності відповідно до ст.
328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом. Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 3 ст. 376 ЦК України
визначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Крім цього, у відповідності зі ст.
392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного суд
приходить до висновку, що заявлена позивачем вимога відповідає положенням ст.
20 Господарського кодексу України, відповідно до якої кожен суб'єкт
господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та
законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання
права власності на майно.

Враховуючи вкладене суд вважає що
позов підлягає до задоволення.

Клопотання позивача про покладення
на нього судових витрат відповідає положенням ст. 49 ГПК України, тому витрати
на сплату державного мита та інформаційно-технічних послуг покладаються на
позивача і не відшкодовуються.

Керуючись
ст. ст. 49,82 -85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за суб'єктом
підприємницької діяльності, фізичною особою ОСОБА_2, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1,
право власності на будівлю складу за літ. Б-І, загальною площею 241, 1 кв. м., що
розташований в м. Черкаси, по вул. Оборонній, 13/2.

Рішення суду може бути оскаржене до
Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя
І.І.Упир

Рішення
підписано 11.10.2007р.