ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"07" листопада 2007 р.
Справа №  5/773/07

За позовом:

Приватного підприємця ОСОБА_1,
54018, м.Миколаїв, АДРЕСА_1

до відповідача

Адміністрації Ленінського району
виконкому Миколаївської міської ради, 54000, м.Миколаїв, пр.Жовтневий, 1

про

визнання права власності на
самовільно побудовані будівлі

Суддя Міщенко
В.І.

При секретарі: Крумаленко Д.М.

Представники:

Від
позивача  ОСОБА_1.

Від
відповідача  не з'явився

Позивач подав позов про визнання за
ним права власності на самочинне побудовані споруди, а саме: автомийка зі
складом (літера А-2 (перший поверх - автомийка загальною площею 158,40 кв. м,
основною площею 158,40 кв. м, площа забудови 194,60 кв. м; другий поверх-площа
забудови 194,60 кв. м, загальна площа 156,10 кв. м, основна площа 121,0 кв. м);
прибудова - (літера А1 -площа забудови 52,0 кв. м, загальна площа
43,90 кв. м, основна площа 27,40 кв. м); котельня (літера а2 -площа
забудови 9,20 кв. м, загальна площа 6,30 кв. м, основна площа 6,30 кв. м);
всього по літері А-2 -загальна площа 364,70 кв. м, основна площа 313,1 кв. м;
господарчі будівлі (літера Б- площа забудови 16,90 кв. м), що знаходиться за
адресою: місто Миколаїв, АДРЕСА_1

06.11.2007 р. оголошено перерву.

Відповідач надіслав лист №
3-32/1125 від 15.10.2007 р., в якому проти позову не заперечує за умови
погодження самовільного будівництва в СЕС Ленінського району, СГПЧ, головному
управлінні містобудування і архітектури та виділення у встановленому законом
порядку земельної ділянки, а також за умови не порушення прав інших осіб.

Враховуючи, що:

Згідно договору оренди землі від 18.08.2005 р., який було укладено між
сторонами, позивачу була виділена в користування земельна ділянка загальною
площею 500 кв. м, яка розташована за адресою: місто Миколаїв, АДРЕСА_1, для
будівництва автомийки.

Позивач самочинно побудував автомийку, яка в цілому складається з:
автомийка зі складом (літера А-2 (перший поверх - автомийка загальною площею
158,40 кв. м, основною площею 158,40 кв. м, площа забудови 194,60 кв. м; другий
поверх - площа забудови 194,60 кв. м, загальна площа 156,10 кв. м, основна
площа 121,0 кв. м); прибудова - (літера А1 -площа забудови 52,0 кв.
м, загальна площа 43,90 кв. м, основна площа 27,40 кв. м); котельня (літера а2
-площа забудови 9,20 кв. м, загальна площа 6,30 кв. м, основна площа 6,30 кв.
м); всього по літері А-2 -загальна площа 364,70 кв. м, основна площа 313,1 кв.
м; господарчі будівлі (літера Б- площа забудови 16,90 кв. м), що знаходиться за
адресою: місто Миколаїв, АДРЕСА_1

Вищенаведене будівництво,
було здійснено без дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту та
дозволу на виконання будівельних робіт, що у свою чергу суперечить приписам
ст.ст. 24, 28, 29 Закону України "Про планування і забудову
територій". За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України,
вищевказане будівництво вважається самочинним.

Однак,  відділення державного пожежного нагляду
Ленінського району м.Миколаєва ГУ МНС України в Миколаївської області своїм
висновком від 11.06.2007 р. за № 55/1122 погодило оформлення позивачем
вищевказаного самовільного будівництва споруд.

Також, Санітарно-епідеміологічна
станція Ленінського району м.Миколаєва своїм висновком від 27.06.2007 р. за №
ѕ-1798 не заперечує проти оформлення позивачем вищевказаного самовільного
будівництва споруд.

Листом від 29.05.2007 р. за №
17-3391, Головне управління містобудування та архітектури Миколаївської міської
ради, погодило оформлення позивачем вищевказаного самовільного будівництва
споруд.

Статтею 376 ЦК України передбачено,
що на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній.

На
підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України,
- господарський суд

В И Р І Ш И В
:

Позов
задовольнити.

Визнати за Приватним підприємцем ОСОБА_1 (54018,
м.Миколаїв, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) право власності на самочинне побудовані
споруди, а саме: автомийка зі складом (літера А-2 (перший поверх - автомийка
загальною площею 158,40 кв. м, основною площею 158,40 кв. м, площа забудови
194,60 кв. м; другий поверх-площа забудови 194,60 кв. м, загальна площа 156,10
кв. м, основна площа 121,0 кв. м); прибудова - (літера А1 -площа
забудови 52,0 кв. м, загальна площа 43,90 кв. м, основна площа 27,40 кв. м);
котельня (літера а2 -площа забудови 9,20 кв. м, загальна площа 6,30
кв. м, основна площа 6,30 кв. м); всього по літері А-2 -загальна площа 364,70
кв. м, основна площа 313,1 кв. м; господарчі будівлі (літера Б- площа забудови
16,90 кв. м), що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з
дня його прийняття, а у разі
подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи
апеляційною інстанцією.

Суддя