ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"07" листопада 2007 р.
Справа  № 28/292-07-8357

За позовом   Громадська організація "ОБ'ЄДНАННЯ ІНВАЛІДІВ "НОВА НАДІЯ";

до відповідача   Одеська міська рада  Одеська регіональна фіілія державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам"  Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЛАНЕВ"

про зобов'язання до вчинення певних дій

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

Від позивача: Фірсов Д.О. - за дорученням;

Від відповідача:не з'явився;

Від відповідача: Коломійчук А.С. - за дорученням;

СУТЬ СПОРУ: позивач –Громадська організація «Об’єднання інвалідів «Нова надія», звернувся із позовом до відповідачів –Одеської міської ради, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»в особі Одеської регіональної філії та Малого підприємства «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю, про вилучення з постійного користування Малого підприємства «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю земельної ділянки, площею 0,1 га, на якій розташована будівля для відпочинку, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19 для її обслуговування, визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19, зобов’язання Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»в особі Одеської регіональної філії видати позивачу та зареєструвати державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

Представник позивача позовну заяву підтримує, на своїх вимогах наполягає.

Відповідач1 –Одеська міська рада, про місце й час судових засідань був повідомлений належним чином, але у судове засідання представник не з’явився, заперечення на позов надані не були, причини неявки не повідомлялися.

Відповідач2 –згідно пояснень представника у судовому засіданні проти позову заперечує.

Відповідач3 –Мале підприємство «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю, про місце й час судових засідань був повідомлений належним чином, але у судове засідання представник не з’явився, заперечення на позов надані не були, але до суду надійшло клопотання Малого підприємства «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю про розгляд справи без участі Малого підприємства «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, які приймали участь у справі, суд встановив:

В липні 2007 року позивач звернувся до міського голови з проханням надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки, розташованої у курортному районі м. Одеси. У відповідь, позивачем було отримано лист, в якому зазначалося, що до закінчення робіт з інвентаризації земель міста Одеси неможливо визначити вільні земельні ділянки, в зв’язку з чим позивачу було запропоновано звернутись до відповідних сільських, селищних або районних рад, де здійснюється відведення земельних ділянок.

За договором дарування від 25.09.2007р. посвідченого приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу Рудницькою Ю.О., позивач отримав у дар будівлю для відпочинку, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

Підставою для звернення позивача з позовом на підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 79, 120, 123, 125, 149, 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 16, 377, 386 ЦК України, стало те, що він немає можливості належним чином експлуатувати будівлю для відпочинку, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19, яка необхідна позивачу для досягнення статутних ціляй та завдань, так як відповідач2 не оформляє відповідні документи на земельну ділянку на якій розташована будівлю для відпочинку, так як ця земельна ділянка знаходиться у постійному користуванні відповідача3.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, які приймали участь у справі, проаналізувавши на підставі фактичних обставин повноту їх з’ясування і доведеність, суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог Громадської організації «Об’єднання інвалідів «Нова надія»з таких обставин.

Як свідчать матеріали справи, позивач набув право власності на нерухоме майно, а саме на будівлю для відпочинку яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19, що підтверджується договором дарування від 25.09.2007р. посвідченого приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу Рудницькою Ю.О., згідно якого позивач отримав у дар будівлю для відпочинку, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу, якщо відчужується будівля і споруда, яка розташована на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

Аналогічне положення визначено і у ст. 377ЦК України –до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівля або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Отже, відповідно до договору дарування від 25.09.2007р., ст. 120 Земельного кодексу та ст. 377ЦК України, позивач набув право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

Статтею 95 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, а порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодуванням завданих збитків.

За таких обставин, з урахуванням того, що земельна ділянка, площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19 належить відповідачу3, суд вважає, що вимога позивача щодо вилучення з постійного користування Малого підприємства «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю земельної ділянки, площею 0,1 га, на якій розташована будівля для відпочинку, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19 для її обслуговування, визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19, є правомірною та підлягає задоволенню.

Згідно Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 року за № 174 «Про затвердження Тимчасового порядку  ведення державного реєстру земель»видача та реєстрація державних актів на право власності на земельні ділянки покладена на структурні підрозділи Центру державного земельного кадастру, що в межах міста Одеса здійснює Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»в особі Одеської регіональної філії.

Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»в особі Одеської регіональної філії не було видано позивачу та зареєстровано відповідного державного акту, який би підтверджував право власності на земельну ділянку , площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Отже, не видача позивачу відповідачем2 відповідного державного акту, який б підтверджував право власності на земельну ділянку , площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19, є порушенням прав та охоронюваних законом інтересів позивача, в зв’язку з чим, господарський суд позовні вимоги позивача до відповідача2 вважає обгрунтованими, законними та такими, які підлягають задоволенню.

Позивачем також у позові було визначено у якості відповідача Одеську міську раду. Проте, позовні вимоги до Одеської міської ради не були заявлені, не було зазначено яким чином Одеська міська рада порушила права і охоронювані законом інтереси позивача, в зв’язку з чим Одеську міську раду  слід звільнити від відповідальності.

Згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України, судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача2 та відповідача3.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Вилучити з постійного користування Малого підприємства «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю земельну ділянку, площею 0,1 га, на якій розташована будівля для відпочинку, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19, необхідну для обслуговування будівлі для відпочинку, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

3.          Визнати за Громадською організацією «Об’єднання інвалідів «Нова надія»право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

4.          Зобов’язати Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»в особі Одеської регіональної філії видати Громадській організації «Об’єднання інвалідів «Нова надія»та зареєструвати державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для обслуговування будівлі для відпочинку, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Новоберегова, 90/19.

5.          Стягнути з Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»в особі Одеської регіональної філії на користь Громадської організації «Об’єднання інвалідів «Нова надія»витрати по сплаті держмита у сумі 42 (сорок дві) гривень 50 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 59 (п'ятдесят дев'ять) гривень.

6.          Стягнути з Малого підприємства «Вланев»у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю на користь Громадської організації «Об’єднання інвалідів «Нова надія»витрати по сплаті держмита у сумі 42 (сорок дві) гривень 50 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 59 (п'ятдесят дев'ять) гривень.

7.          Одеську міську раду (65004 місто Одеса Думська площа,1) –звільнити від відповідальності.

Рішення набирає чинності в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                       Гуляк Г.І.