ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14"
вересня 2007 р.
Справа №  46/383-07 (в.о.о.
46/451-04)

вх. номер 10049/4-46

Судова колегія господарського суду у складі :

головуючий суддя Ільїн О.В.

судді:  Черленяк М.І.

Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Хорунжа Є.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з*явився  відповідача - 1. Степанов В.Ю., юрисконсульт,
дов. від 12.09.07 р.

2-й відповідач - не з*явився

розглянувши заяву Харківської державної академії культури про
перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Харківської
області від 01 квітня 2005 року по справі № 46/451-04

по справі  за позовом  СПД ФО ОСОБА_1, с. Фрунзе  в особі

до  1. Харківської
державної академії культури, м. Харків

2. Регіонального відділення Фонду державного майна  по Харківській області, м. Харків

про визнання недійсним договору оренди

та позовна вимога Харківської державної академії культури, м.
Харків

до 1. Регіонального відділення Фонду державного майна  по Харківській області, м. Харків

2. СПД ф.о. ОСОБА_1,
с.Фрунзе

про   визнання договору
недійсним

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області вд 01 квітня 2005
року по справі № 46/451-04, яке було залишено без змін постановою Харківського
апеляційного господарського суду від 17 травня 2005 року, в позові СПД ФО
ОСОБА_1. до  РВ ФДМУ по Харківській
області було відмовлено.  Позов СПД ФО
ОСОБА_1. до Харківської державної академії культури було задоволено:
зобов*язано Харківську державну академію культури усунити перешкоди у
користуванні приміщеннями, які є предметом укладеного між СПД ф.о.ОСОБА_1
та  РВ ФДМУ по Харківській області
договору оренди  № 763-Н від 19.05.2004
року, та розташовані за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1; з  Харківської державної академії культури було
стягнуто на користь СПД ф.о. ОСОБА_1. 51,00 грн. державного мита та 118 грн.
витрат по сплаті на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В
задоволенні позову  Харківської державної
академії культури про визнанння недійсним договору оренди № 762-Н від
19.05.2004 року, укладеного між СПД ФО ОСОБА_1.
та РВ ФДМУ по Харківській області, було відмовлено.

Харківська державна академія культури звернулася до господарського
суду Харківської області з заявою про перегляд рішення господарського суду
Харківської області від 01 квітня 2005 року по справі № 46/451-04 за
нововиявленими обставинами, в якій просить суд рішення господарського суду
Харківської області від 01 квітня 2005 року по справі № 46/451-04 скасувати
частково, в задоволенні первісного позову відмовити, в решті рішення залишити
без змін.

Ухвалою колегії суддів господарського суду Харківської області від
04 вересня 2007 року було прийнято заяву Харківської державної академії
культури про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду
Харківської області від 01 квітня 2005 року по справі № 46/451-04 і розгляд
справи № 46/383-07 (в.о.о. 46/451-04) призначено на "14" вересня 2007
р.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області
від 14 вересня 2007 року було змінено склад колегії суддів і для розгляду
справи № 46/383-07 (в.о.о. 46/451-04) призначено колегію суддів у суладі:
головуючий суддя Ільїн О.В., судді Черленяк М.І. та Кухар Н.М.

Позивач у судове засідання не з*явився, письмових пояснень щодо
заяви відповідача про перегляд судового рішення по справі № 46/451-04 за
нововиявленими обставинами суду не надав.

Заявник (перший відповідач) у судовому засіданні просить суд
задовольнити заяву про перегляд судового рішення по справі № 46/451-04 за
нововиявленими обставинами, скасувати частково рішення господарського суду
Харківської області від 01 квітня 2005 року по справі № 46/451-04: відмовити в
задоволенні первісного позову, в решті рішення залишити без змін.

Другий відповідач у судове засідання не з*явився, письмових
пояснень щодо заяви відповідача про перегляд судового рішення по справі №
46/451-04 за нововиявленими обставинами суду не надав.

Вислухавши пояснення представника заявника (першого відповідача),
дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

19  травня 2004 року
між  позивачем СПД ФО ОСОБА_1. та першим
відповідачем РВ ФДМУ по Харківській області був укладений договір оренди №
763-Н, яким передбачено передачу позивачу в строкове платне користування
нежитлові приміщення у підвалі двоповерхової будівлі учбового корпусу загальною
площею 40,9 кв.м, за адресою : м. Харків, вул. АДРЕСА_1, які знаходяться на
балансі другого відповідача - Харківської державної академії культури, строком
на 11 місяців, а саме з 19.05.2004 року по 19.04.2005 року. Між СПД ФООСОБА_1.
та РВ ФДМУ по Харківській області було підписано  акт приймання передачі  орендованих приміщень від 19.05.2004 року.

Позивач належним чином виконував прийняті на себе зобов*язання за
договором.

Однак перший відповідач - Харківська державна академія культури
листом за № 38-01-382 від 15.06.2004 року повідомила позивача про неможливість
виконання умов укладено з першим відповідачем
договору, та  передачі  приміщення, посилаючись на необхідність підтвердження
її права власності на цей будинок. Другий відповідач Харківська державна
академія культури створювала перешкоди
СПД ФО ОСОБА_1 у користуванні
приміщенням, яке є предметом вказаного договору оренди.

Факт перешкоджання  доступу
позивача СПД ФО ОСОБА_1.  до орендованих
приміщень з боку посадових осіб другого відповідача Харківської державної
академії культури підтверджує лист прокурора Жовтневого району від 18.10.2004
року №2136с04.

Зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність  правових підстав для задоволення   позову СПД ФО ОСОБА_1., щодо  зобов*язання
першого відповідача - Харківську державну академію культури, усунити
перешкоди у користуванні приміщеннями, яке є предметом укладеного між позивачем
та РВ ФДМУ по Харківській області договору оренди № 763-Н від 19.05.2004
року.

Представник заявника (першого відповідача) у судовому засіданні,
як на підставу перегляду рішення господарського суду Харківської області від 01
квітня 2005 року по справі № 46/451-04 за нововиявленими обставинами,
посилається на те, що балансоутримувач (перший відповідач) орендованого
позивачем приміщення не здійснював реальних дій, які б свідчили про
перешкоджання в користуванні орендованим приміщенням, оскільки до закінчення
будівельних робіт орендар (позивач) мав можливість розпоряджатися орендованим
майном, здійснював реконструкцію підвального приміщення та монтажно-будівельні
роботи тощо. В підтвердження зазначеного перший відповідач посилається на те,
що 30.06.2007 року балансоутримувач (перший відповідач) ввійшов в приміщення і
в присутності представника орендаря та представника другого відповідача побачив
переоборудоване орендоване приміщення і ознайомився з обсягом виконаних
монтажно-будівельних робіт.

Необхідними ознаками нововиявлених обставин є, по-перше, їх
наявність на час розгляду справи, по-друге, те, що ці обставини не могли бути
відомі заявникові на час розгляду справи.

Нововиявлениі обставини, за своєю природою, є фактичні дані, що в
установленому порядку спростовують факти, які були покладено в основу судового
рішення.

Доводи першого відповідача в обгрунтування заяви про перегляд
судового рішення по справі № 46/451-04, не спростовують фактів, що були
покладені в основу рішення суду.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що підстави для
задоволення заяви першого відповідача про перегляд за нововиявленими
обставинами судового рішення відсутні, у зв*язку з чим, рішення господарського
суду Харківської області від 01 квітня 2005 року по справі № 46/451-04 слід
залишити без змін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 86, 112-114
Господарського процесуального кодексу України колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

В задоволенні заяви Харківської державної академії культури про
перегляд рішення господарського суду Харківської області від 01 квітня 2005
року по справі № 46/451-04 за нововиявленими обставинами - відмовити.

Залишити рішення Господарського суду Харківської області від 01
квітня 2005 року по справі № 46/451-04 без змін.

Головуючий  суддя
Ільїн О.В.

суддя
Черленяк М.І.

суддя
Кухар Н.М.

справа
№ 46/383-07