СУД
РІШЕННЯ

20.11.07р.

Справа № 12/317-07

За позовом  Синельниківського міжрайонного прокурора в
інтересах держави в особі Синельниківської міської ради, м. Синельникове
Дніпропетровської області

до  Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1, м. Синельникове Дніпропетровської області

про
зобов'язання повернути самовільно зайняту земельну ділянку.

Суддя  Жукова Л.В.

при секретарі Коршуновій О.С.

Представники  сторін :

Від прокуратури Кріпак Н.В. посвідчення № 148

Від позивача Васейко М.Л.
довіреність № 2375/25 від 30.10.2007р.

Від відповідача  ОСОБА_1 паспорт НОМЕР_1

СУТЬ
СПОРУ:

Синельниківський міжрайонний прокурор
звернувся з позовом в інтересах держави в особі Синельниківської міської ради
до відповідача та просить зобов'язати останнього  повернути
державі  в особі Синельниківської  міської ради самовільно зайняту земельну
ділянку   площею 0,025 га  розташовану в м. Синельникове  біля магазину по вул. Гоголя, 1  посилаючись на самовільне використання
відповідачем  зазначеними вище
земельними  ділянками в порушення ст.ст.
125, 212 Земельного кодексу України.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги прокурора підтримав.

Відповідач проти позову
заперечує  так як між Синельниківсьою
міською радою та відповідачем укладено договір № 23  про тимчасове користування землею від
13.04.2007р. зазначеної вище земельної ділянки строком до 31.12.2007р., до
укладення договору оренди землі за цільовим призначенням.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши прокурора, представників сторін,
господарський суд -

ВСТАНОВИВ :

25.01.2007р. Управлінням  з контролю за використанням та охороною
земель у Дніпропетровській області було проведено перевірку щодо  дотримання вимог земельного
законодавства,  якою встановлено, що   Приватний підприємець ОСОБА_1 самовільно
займає і використовує земельну ділянку
для обслуговування магазину площею 0,025 га, що розташована в м.
Синельникове біля магазину по вул. Гоголя, 1 без документів, що посвідчують
право власності або право користування вказаною земельною ділянкою.

За проведеною  перевіркою
було складено  акт від
25.01.2007р., припис № 8, протокол № 22, постанову № 19 від 02.03.2007р. якою
за самовільне зайняття  зазначеної вище
земельної ділянки для обслуговування магазину площею 0,025 га, що розташована в
м. Синельникове  по вул. Гоголя, 1  відповідача притягнено до адміністративної
відповідальності згідно  ст. 188-5
Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Відповідно до  ст. 12 Земельного кодексу України до
повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на
території сіл, селищ, міст належить: розпорядження землями територіальних
громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян
та юридичних осіб; надання земельних ділянок у користування  із земель комунальної власності та інше.

Статтею 83 Земельного кодексу України
передбачено, що у комунальній власності перебувають усі землі у межах населених
пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки
за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності.

Згідно ст. 125 Земельного  кодексу України право власності або право
постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що посвідчує право власності або право  користування земельною ділянкою та його
державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди та його державної реєстрації. Приступати до
використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості),
одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації
-забороняється.

В
судове засідання відповідач надав копію договору № 23 про право
тимчасового користування землею від 13.04.2007р. укладеного між
Синельниківською міською радою та ОСОБА_1.
Згідно п.1.1 цього договору, Синельниківська міська рада на підставі
рішення міської ради від 28.04.2005р. № 441-24/ІУ та заяви ОСОБА_1 продовжила
відповідачеві тимчасове користування земельною ділянкою загальною площею 0,0250
гектарів. За п.1.2 договору встановлено, що земельна ділянка надана
відповідачеві  на умовах короткострокового
користування строком до 31.12.2007р., до укладення договору оренди землі за
цільовим призначенням.

Таким чином, суд дійшов висновку,
що  посилання прокурора та позивача щодо
самовільного використання відповідачем спірної земельної ділянки та повернення
її позивачеві є безпідставними, оскільки судом встановлено, що відповідач  є користувачем  спірної земельної ділянки на підставі
договору № 23 про право тимчасового користування землею від 13.04.2007р.
укладеного між Синельниківською міською радою та ОСОБА_1 строком до
31.12.2007р., а тому підстави для її повернення
у суда відсутні.

Приймаючи до уваги викладене,
наявність договору  на тимчасове
користування землею до 31.12.2007р., суд
не находить підстав для задоволення позову.

Керуючись  ст.ст. 12, 83, 125 Земельного кодексу
України, ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд -

ВИРІШИВ :

В позові відмовити.

Суддя

Л.В. Жукова

Рішення підписано 23.11.2007р.
відповідно до ст. ст. 84, 85 ГПК України.