СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від
"12" вересня 2007 р.
по справі  № 7/137-75

за позовом
Підприємця ОСОБА_1, с. Підгайці Луцького р-ну

до відповідача: Маневицької райдержадміністрації,
смт. Маневичі

про визнання права власності

Суддя          Шум М.С.

ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від позивача:
ОСОБА_1, підприємець

від відповідача:
Москалець В. В., нач. юр. відділу (доручення №1568/11/2-07 від 10.09.07р.).

Відповідно до ст. 20 Господарського
процесуального кодексу України представникам сторін було роз'яснено право
відводу судді. Відводу судді заявлено не було. В судовому засіданні учасникам
судового процесу на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу
України були роз'яснені їх процесуальні права та обов'язки. Заяв та клопотань
від останніх на розгляд господарського суду не поступило.

Суть спору:
позивач -підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Волинської
області з позовом про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна
-склад мінеральних добавок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Представник відповідача відзиву на
позов не представив, в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
пояснення, доводи та заперечення представників сторін, господарський суд, -
ВСТАНОВИВ: 04 червня 2003 року між ВОВ ВБ «Професіонал»КЦ
«Професіонал»та підприємцем ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу
нерухомості НОМЕР_1. Підставою для укладення даного договору став протокол
аукціону НОМЕР_2 від 03.06.2003р., відповідно до якого підприємець ОСОБА_1 став
переможцем аукціону.

У відповідності до умов зазначеного
договору ВОВ ВБ «Професіонал»КЦ «Професіонал»(продавець) продав, а підприємець
ОСОБА_1 (покупець) купив майно, що належить Маневицькому міжгосподарському
комбікормового заводу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно п. 10 зазначеного договору
покупець набуває право власності на об'єкт з моменту реєстрації угод на біржі.

На виконання умов зазначеного
договору підприємцем ОСОБА_1 було перераховано відповідачу в рахунок оплати
вартість переданого останнім об'єкту нерухомості зазначену суму.

Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації зареєструвало право власності на зазначений об'єкт нерухомості
за підприємцем ОСОБА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 144
Господарського кодексу України, майнові права та майнові обов'язки суб'єктів
господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, не
передбачених законом, але таких, що йому не суперечать, а згідно ст. 147
Господарського кодексу, майнові права суб'єктів господарювання захищаються
законом.

Згідно положень ст.ст. 655, 656
Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу -це угода, за якою одна
сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти
майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Зазначена угода спрямована на
безповоротне відчуження продавцем майна і перехід його у власність (повне
господарське відання чи оперативне управління) покупця, виступає юридичною
підставою виникнення права власності іншої сторони за угодою на придбаний
згідно договору об'єкт.

Істотними умовами договору
купівлі-продажу є умови про предмет та ціну угоди, недосягнення сторонами згоди
щодо цих істотних умов, незважаючи на визначення останніми всіх інших можливих
істотних умов (про строк, місце, спосіб виконання і т.п.) тягне за собою
визнання цієї угоди неукладеною.

В даному випадку сторонами за
договором купівлі-продажу об'єкта нерухомого майна  від 04.06.2003р. НОМЕР_1 поряд із зазначенням
в угоді умов щодо строків, місця та способу її виконання, положень щодо порядку
проведення розрахунків за придбаний об'єкт та порядку передачі останнього у
власність покупця, було визначено і всі необхідні при цьому обов'язкові істотні
умови договору купівлі-продажу -умови щодо предмету договору (його складу,
особливостей, місце знаходження і т.п.) та ціни договору купівлі-продажу (в
даному випадку, вартості об'єкту відчуження).

У відповідності до ст.ст. 328, 334
Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом. Право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлене законом
або договором. Право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

В даному випадку, позивач
-підприємець ОСОБА_1 набув права власності на об'єкт нерухомості -склад
мінеральних добавок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1., на підставі
укладеного з ВОВ ВБ «Професіонал»КЦ «Професіонал», договору купівлі-продажу від
04.06.2003р. НОМЕР_1.

Зазначений договір сторонами було
укладено у відповідності до вимог чинного законодавства України, будь-яких
порушень та недоліків при укладенні даного договору господарським судом
встановлено не було, зазначена угода предметом судового розгляду не була, в
судовому порядку недійсною та неукладеною не визнавалась, будь-яких порушень
положень чинного законодавства України при переході права власності на об'єкт
нерухомості від одного суб'єкта господарювання до іншого судом встановлено не
було, а тому у суду відсутні будь-які підстави вважати договір купівлі-продажу
недійсним, а позивачу відповідно не може бути відмовлено в праві власності
останнього на передане йому згідно договору від 04.06.2003р. за НОМЕР_1
нерухоме майно.

Захищаючи право суб'єкта господарювання,
підприємець ОСОБА_1 відповідно до ст. 20 Господарського кодексу України
звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності і
господарський суд, враховуючи викладене прийшов до висновку про підставність
заявлених підприємцем позовних вимог та необхідність задоволення останніх.

Керуючись ст.ст. 20, 144, 147
Господарського кодексу України, ст.ст. 328, 334, 376 Цивільного кодексу
України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за підприємцем ОСОБА_1
право власності на об'єкт нерухомого майна -будівлю складу мінеральних добавок,
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Суддя
М.С. Шум