ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"28" вересня 2007 р.

Справа №  14/446/07

м. Миколаїв

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «Татьяна»,
Миколаївська область, Бережанський район, с. Коблево, пр.Курортний,50г

До відповідача  Березанська районна державна адміністрація,
Миколаївської області,
смт. Березанка, вул.Леніна,33

Третя особа на стороні відповідача
без самостійних вимог: Приватний підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Суддя -  Цвєткова П.В.

При секретарі
-Мілосердової Н.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача :

Від відповідача  Тимошин В.В. дов. № 664/1/01 від 27.09.2007
р.

В засіданні приймає участь

Суть спору:
позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання незаконним
розпорядження Березанської районної державної адміністрації № 481 від
22.05.2007 р. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та надання
земельної ділянки в оренду».

Від позивача надійшла заява про
розгляд справи за відсутності його представника.

Відповідач позов не визнає і вважає
його необґрунтованим, оскільки розпорядженням № 481 від 22.05.2007 р.
приватному підприємцю ОСОБА_1 надана  в
оренду земельна ділянка із земель державної власності. Розпорядження № 481
прийнято уповноваженим органом, у відповідності до норм діючого законодавства,
внаслідок чого в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Третя особа відзиву в суд не надала
.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представника відповідача, господарський суд встановив таке:

Розпорядженням № 481 від 22.05.2007
р. Березанська районна адміністрація затвердила проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки приватному підприємцю ОСОБА_1 для комерційного
призначення  під будівництво туристичного
готелю в оренду строком на 49 років площею 0,7260 га із земель державної
власності запасу за межами населеного пункту в межах Рибиковської сільської
Ради Березанського району.

Земля ОСОБА_1 виділена на підставі
його заяви від 21.02.2005 р., яке зареєстроване в Березанській
райдержадміністрації  22.02.2005 р.

22 травня 2007 р. позивач звернувся
до відповідача з заявою про виділення йому земельної ділянки в дострокову
оренду терміном на 49 років площею до 1 га для рекреаційного призначення під
розміщення бази відпочинку в межах території Рибаковської сільської Ради в зоні
відпочинку «Лугове».

Листом від 06.06.2007 р. №
592-01-8-3907 райдержадміністрація повідомили позивача, що вказана земельна
ділянка  надана приватному підприємцю
ОСОБА_1

Позивач вважає, що
райдержадміністрація перевищила свої повноваження щодо виділення спірної
земельної ділянки в оренду ОСОБА_1, що дане питання повинно вирішуватись на
засіданні відповідної ради. Крім того, не проводився конкурс або аукціон щодо
набуття права оренди земельної ділянки. В зв'язку з цим позивач звернувся з
позовом до суду і просить визнати незаконним розпорядження відповідача № 481
від 22.05.2007 р.

Господарський суд дійшов висновку,
що позов не підлягає задоволенню з оглядом не таке:

Статтею 17 Земельного Кодексу
України визначені повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі
земельних відносин. Зокрема, до повноважень райдержадміністрації належить
розпорядження землями державної власності. Відповідно зі ст. 4 ЗУ»Про оренду
землі»орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності є
районні обласні міські державні адміністрації.

Як видно з оспорюваного
розпорядження гр. ОСОБА_1 виділено земельну ділянку з земель державної
власності.

Таким чином, розпорядження № 481
від 22.05.2007 р. прийнято райдержадміністрацією в межах її компетенції.

Відповідно до чинного законодавства
Ради мають право розпорядження землями комунальної власності.

Як видно з матеріалів справи
позивач звернувся до райдержадміністрації з заявою про відвід земельної ділянки
через місяць після прийняття райдержадміністрації розпорядження про відвід
землі ОСОБА_1

Заява останнього зареєстроване
райдержадміністрацією 22.02.2005 р. Розпорядженням від 21.03.2007 р. № 262
райдержадміністрація надала дозвіл ПП ОСОБА_1 на розробку проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки в оренду.

Ст. 16 ЗУ «Про оренду
землі»передбачено проведення аукціону або конкурсу щодо набуття права оренди
земельної ділянки при надходженні двох або більше заяв на оренду однієї і тієї
самої земельної ділянки.

Як зазначено вище від позивача
заява надійшла через місць після виділення земельної ділянки третій особі.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст.160-163 КАСУ, господарський суд

П О С Т А Н О
В И В:

В позові відмовити.

Постанова у відповідності зі ст.254
Кодексу адміністративного судочинства України набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не
було подано.

Сторони, які беруть участь у
справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку постанову повністю або
частково у порядку і строки встановлені ст.186 Кодексу адміністративного
судочинства України.

Виконавчий лист у відповідності зі
ст.258 Кодексу адміністративного судочинства України видається за заявою
позивача після набрання законної сили рішенням господарського суду.

Суддя

П.В.Цвєткова