РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" вересня 2007 р.
Справа № 4/176-3330

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Бурди Н.М.

Розглянув справу

за позовом Теребовлянського районного споживчого товариства вул. Кн. Василька, 6, м. Теребовля.

до відповідача-1: Кровинківської сільської ради с. Кровинка, Теребовлянський район, Тернопільська область.

до відповідача-2: Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації вул. Кн. Василька, 155, м. Теребовля, Теребовлянський район, Тернопільська область.

про визнання права власності та здійснення його державної реєстрації.

За участю представників сторін:

позивача: представник Помазанська С.І., довіреність № 164 від 01.07.07р.

відповідача 1: голова сільської ради Луцків О.Є.

відповідача 2: не з’явився.

Суть справи:

В судовому засіданні представникам сторін роз’яснено їх процесуальні права та обов’язки, передбачені статтями 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Теребовлянське районне споживче товариство вул. Василька, 6, м. Теребовля,  звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача 1 - Кровинківської сільської ради  с. Кровинка, Теребовлянського району, Тернопільської області та до відповідача 2 - Теребовлянського бюро технічної інвентаризації вул. Князя Василька, 155, м. Теребовля, Теребовлянського району, Тернопільської області про визнання права власності та здійснення його державної реєстрації.

Кровинківська сільська рада у відзиві на позов №128 від 14.08.2007р. та її повноважний представник в судовому засіданні позов не визнали, пославшись на те, що позивач у встановленому законом порядку не подав документів, які б дозволили прийняти законне рішення про визнання за ним права власності на магазин “Продтовари” по вул. Слобода, с. Кровинка.

Крім цього, представник відповідача-1 у своїх запереченнях зазначив, що будівля магазину “Продтовари” збудована у 1939 році територіальною громадою і повинна належати їй. Однак будь-яких доказів в підтвердження цього суду не подав.

Представник Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з’явився, у поданому 14.08.2007р. відзиві на позов №109 позовні вимоги про неправомірність відмови у реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна не визнав, зазначивши, що така реєстрація проводиться БТІ на підставі рішення місцевого органу виконавчої влади, а оскільки такого рішення Теребовлянське райСТ до БТІ не подало, а тому останнє не змогло провести реєстрацію права власності на магазин у с. Кровинка у встановленому законом порядку.

Розгляд справи, призначений ухвалою про порушення провадження по справі від 30.07.2007р. на 15.08.2007р. відкладався на 21.09.2007р. та оголошувалась перерва в судовому засіданні до 21.09.2007 року для надання можливості сторонам подати суду додаткові докази по справі.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідних клопотань представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників сторін, судом встановлено наступне:

- в 1981р. на підставі акту здачі об’єкта в експлуатацію - будівля магазину загальною площею 93,6 м.кв., яка знаходиться в с. Кровинка по вул. Слобода прийнята в експлуатацію;

- замовником проведеної реконструкції будівлі, відповідно до акту здачі об’єкта в експлуатацію, підписаного Державною комісією, головою якої був заступник голови Теребовлянської районної ради та скріпленого печаткою районної ради, було об’єднання по торгівлі непродовольчими товарами (далі ОТНТ) Теребовлянського райСТ;

- згідно постанови правління №30 від 31.03.1995р. ОТНТ Теребовлянського райСТ реорганізовано в торгово-виробниче підприємство Теребовлянського райСТ з передачею йому всіх основних засобів та магазину в с. Кровинка;

- в 1997р. відповідно до постанови правління Теребовлянського райСТ №66 від 26.12.1996р. торгово-виробниче підприємство Теребовлянського райСТ реорганізовано шляхом приєднання до Теребовлянського районного споживчого товариства, яке стало правонаступником всіх прав та обов’язків приєднаного до нього підприємства. На підставі акту передачі основних засобів від 01.03.1996р. Теребовлянському райСТ передано всі основні засоби ТВП (в т.ч. будівля магазину “Продтовари”с. Кровинка, Теребовлянського району);

- 23 жовтня 1995р. Теребовлянським бюро технічної інвентаризації для торгово-виробничого підприємства Теребовлянського райСТ, правонаступником якого є Теребовлянське районне споживче товариство, виготовлено технічний паспорт на магазин в с. Кровинка.

31.12.2007р. Кровинківська сільська рада розглянула подане Теребовлянським райСТ клопотання №297 від 22.12.2006р. про визнання за ним права власності на магазин «Продтовари»в с. Кровинка і рішенням за №7 відмовила у його задоволенні до «повного збору документів, які б свідчили про власника приміщення», що і зумовило подання позову про визнання права власності та здійснення його державної реєстрації.

Господарський суд, оцінивши подані сторонами докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити частково, з огляду на таке:

- відповідно до п. 5 ст. 111 Господарського кодексу України власність споживчої кооперації, первинною ланкою якої є споживче товариство, складається з власності споживчих товариств, спілок (об’єднань) та їх спільної власності і є однією з форм колективної власності;

- власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України);

- відповідно до ст.ст. 328, 329 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, тобто законодавством закріплена презумпція правомірності набуття права власності на певне майно. Право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку, або незаконність права власності не випливатиме із закону;

- матеріали справи свідчать, що реконструйована будівля магазину загальною площею 93,6 м.кв., яка знаходиться в с. Кровинка Теребовлянського району, по вул. Слобода прийнята в експлуатацію згідно акту здачі від 29.06.1981 року, підписаного державною комісією та скріпленого відтиском печатки Теребовлянської районної ради. Як зазначено в акті, замовником проведеної реконструкції будівлі було об’єднання по торгівлі непродовольчими товарами Теребовлянського райСТ;

- 23.10.1995р. Теребовлянським районним бюро технічної інвентаризації на будівлю магазину в с. Кровинка за реєстровим №165 на ТВП Теребовлянського райСТ складено технічний паспорт;

- за користування земельною ділянкою на якій знаходиться магазин, позивачем сплачувався і сплачується земельний податок, що підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними документами про сплату земельного податку за 2002-2003р.р. та про сплату єдиного податку за 2004-2006р.р.

- згідно листа Державного архіву Тернопільської області Тернопільської обласної державної адміністрації №448 від 16.08.2007р. в документах Державного архіву за 1930-1939 роки відомостей про побудову магазину за кошти та силою громади села Кровинка немає.

Таким чином, зважаючи на встановлені судом обставини слід вважати, що позивач - Теребовлянське райСТ володіє та користується приміщенням магазину “Продтовари” площею 93,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: с. Кровинка, вул. Слобода, на підставах не заборонених законом. Доказів на підтвердження протилежного, зокрема наявності достатньо обґрунтованих заперечень зі сторони третіх осіб щодо правомірного володіння та користування позивачем спірним приміщенням, відповідачем не подано та судом не здобуто, а тому вимоги Теребовлянського районного споживчого товариства вул. Кн. Василька, 6, м.Теребовля про визнання його власником магазину “Продтовари” в с. Кровинка, вул. Слобода, площею 93,6 кв.м. підлягають до задоволення як обґрунтовано заявлені та доведені у встановленому законом порядку.

В задоволенні решти позову в частині спонукання Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації зареєструвати за Теребовлянським районним споживчим товариством право власності на нежитлову будівлю магазину “Продтовари” загальною площею 93,6 кв.м. в с. Кровинка, вул. Слобода господарський суд відмовляє, як безпідставно поданому, оскільки позивачем не доказано факту порушення його прав щодо державної реєстрації нерухомого майна - магазину “Продтовари” в с. Кровинка, вул. Слобода.

Державне мито та інші судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України та Декрету Кабінету Міністрів "Про державне мито", покладаються на відповідача-1 Кровинківську сільську раду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 43,  49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.    Позов задовольнити частково.

2. Визнати за Теребовлянським районним споживчим товариством вул. Кн.Василька, 6, м. Теребовля, ідент. код 01767330 право власності на магазин “Продтовари” с. Кровинка, вул. Слобода, загальною площею 93,6 кв.м.

3.   Стягнути з Кровинківської сільської ради с. Кровинка, Теребовлянського району, Тернопільської області, ідент. код 23588154 на користь Теребовлянського районного споживчого товариства вул. Кн. Василька, 6, м. Теребовля, ідент. код 01767330 –85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. в повернення сплаченого державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.   В іншій частині позову відмовити.

Наказ видати після вступу рішення у законну силу.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня підписання рішення "09" жовтня 2007 року через місцевий господарський суд.

Суддя                                                                                          Н.М. Бурда