ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"07" вересня 2007 р.                                                                            Справа  № 14/303

за позовом         Відкрите акціонерне товариство "Березнефарфор"

до відповідача    Комунальне підприємство "Березнівське районне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності, зобов'язання зареєструвати право власності

Суддя  Марач В.В.

Представники:

Від позивача  :    Новак І.В.

Від відповідача : Кусік М.М.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ  СПОРУ : Позивач просить визнати право власності за ВАТ «Березнефарфор», , вул.Зірненська 10,  м.Березне, на будівлю Гуртожитку по вул.Зірненській 3, м.Березне та зобов’язати КП «Березнівське Районне Бюро Технічної Інвентаризації», вул. Київська, 10 А, м.Березне, зареєструвати право власності ВАТ «Березнефарфор» на будівлю гуртожитку по вул. Зірненській, 10 м.Березне.

Відповідач відзиву на позов суду не надав, представник його в судовому засіданні заявив, що права власності позивача на вказане майно не оспорює.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються  їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 01 лютого 2007 року по справі № 4/57 про банкрутство ВАТ „Березнефарфор” (вул. Зірненська,10, смт. Березне, Рівненської обл., код 05391040) було введено процедуру санації підприємства, керуючим санацією призначено Ходаковського С.О., на якого покладено обов’язки керівкника підприємства (відповідно до вимог ЗУ «Про відновлення платоспроможності борнжника або визнання його банкрутом»)

Листом від 23 серпня 2007 року КП «Березнівське райлонне БТІ» відмовило ВАТ «Березнефарфор», у реєстрації права власності на гуртожиток по вул. Зірненській 3, в м. Березне, так як підприємством не подано для реєстрації відповідних правовстановлюючих документів на будівлю.

Вказане нерухоме майно перебуває на балансі товариства, в повному його користувані та господарському віданні. На даний момент у згаданому гуртожитку проживають працівники Товариства. Для можливості передачі у власність працівникам мешканцям гуртожитку їх помешкань, виникла необхідність встановлення та реєстрації права власності на гуртожиток.

Позивач вважає, що порушено його право власності, оскільки останній не може користуватися та розпоряджатися власним майном.

Статтею 49 Закону України „Про власність” передбачено, що володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом. Вказаними судовими органами будь-яких рішень, які б обмежували право Позивача володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним майном не приймалися. Відповідно до ст. 48 того ж Закону держава законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності, захист права власності здійснюється судом, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Ст. 392 ЦК України надає власнику право пред’явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, Позивач ВАТ «Березнефарфор» являється добросовісним власником вищевказаного майна.

За наведених обставин правомірною є вимога позивача про визнання за ним права власності на будівлю гуртожитку по вул.Зірненській 3, м.Березне.

Вимога позивача про зобов’язання КП «Березнівське Районне Бюро Технічної Інвентаризації», вул. Київська, 10 А, м.Березне, зареєструвати право власності ВАТ «Березнефарфор»на будівлю гуртожитку по вул. Зірненській, 10 м.Березне не підлягає розгляду в господарських судах України так як дані правовідносини носять публічно-правовий  характер, а відтак підлягають розгляду в судах адміністративної юрисдикції.

Одночасно суд зазначає, що відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України від 07.02.2002р. №7/5 (в редакції наказу Мінюсту України від 28.01.2003р. №6/5) рішення суду про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна

Враховуючи викладене, керуючись ст. 49, п.1 ст.80, ст. 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за ВАТ «Березнефарфор»(, вул.Зірненська 10,  м.Березне) на будівлю гуртожитку по вул.Зірненській 3, м.Березне.

3. В решті позову припинити провадження у справі.

Суддя                                                           Марач В.В.

підписано "12" вересня 2007 р.