ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.01.07 р.                                                                               Справа № 1/401пн

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Візіт», м. Макіївка.

до відповідача  Макіївської міської ради, м. Макіївка

про  визнання права власності

Суддя                                    Азарова З. П.

При секретарі судового засідання:  Розум  А.С.

Представники :

Від позивача  –  Ковальчук Р.А. – директор.

Від відповідача –  Дорощук В.В. – юрисконсульт.

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Візіт”, м. Макіївка звернулось до суду з позовом до Макіївської міської ради, м. Макіївка про визнання права власності на  нежиле приміщення загальною площею 101,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Макіївка-14, вул.. Бестужева, буд.34.

В обґрунтування  позову позивачем надані копії: договору купівлі-продажу №2174 від 08.06.1996 року, акту прийому-передачі від 15.07.1996 року, свідоцтва про власність №119 від 15.08.1996 року, договору купівлі-продажу №1267 від 26.04.2000 року, рішення №613/2 від 02.07.2003 року, рішення №728/3 від 06.08.2003 року, технічного паспорту від 02.11.2006 року, висновку №01/1135 від 04.12.2006 року,  документів, які посвідчують правовий статус підприємства, копію інвентаризаційної справи.

Відповідач надав відзив, в якому  позовні вимоги визнав, не заперечує проти визнання права власності на вказане приміщення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив, що  08.06.1996 року на підставі договору купівлі-продажу , зареєстрованого в реєстрі за №2174 приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу  і акту прийому-передачі від 15.07.1996 року товариство покупців трудового колективу державного комунального підприємства “Мода”, м. Макіївки купило нежиле приміщення, загальною 68,8 кв. м., розташоване за адресою: м. Макіївка,14, вул.. Бестужева буд 34. Свідоцтвом про власність від 15.08.1996 року за №119 представництвом Фонду державного майна України  в м. Макіївці було підтверджено право власності товариство покупців трудового колективу державного комунального підприємства “Мода”  на дане нежиле приміщення.

Відповідно до статуту  позивача зареєстрованого розпорядженням Червоногвардійської районної ради народних депутатів м. Макіївки, реєстраційний №48/1 від 28.08.1996 року, товариство створене в процесі реорганізації шляхом викупу товариством покупців трудового колективу державного комунального підприємства “Мода” в товариство з обмеженою відповідальністю “Візіт” і відповідно до п.1.2 позивач є правонаступником прав і обов’язків реорганізованого  ДКМ “Мода”.

Відповідно до ст. 128 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року, право власності у набувача майна  за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Таке ж положення міститься в ст. 334 Цивільного кодексу України в редакції 2003 року.  Акт прийому-передачі від 15.07.1996 року  підписаний позивачем та Представництвом Фонду державного майна України в м. Макіївці.

Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.  Право власності  вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття встановлено судом.

На підставі договору купівлі-продажу від 26.04.2000 року, який зареєстрований в реєстрі за №1267 приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу, позивач купив у колективного підприємства “Гарант-тан-дем”, м. Макіївка нежиле приміщення, загальною площею 27,1 кв. м., яке примикає до вищевказаного приміщення.

Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради від 02.07.2003 року №613/2 присвоєно поштову адресу для приміщення, яке було придбано по договору купівлі-продажу від 26.04.2000 року за №1267.

Власник на  свій власний розсуд розпоряджається, володіє та користується майном. Власник має право  вчиняти щодо майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої діяльності, не забороненої законом, зокрема передати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам (ст. 4 Закону України “Про власність”).

Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради від 06.08. 2003 року за №728/3 позивачу наданий дозвіл на проведення за вище вказаною адресою реконструкцію двох нежилих приміщень, з метою створення єдиного  торгівельного комплексу.

Позивачем проведено реконструкцію, в результаті до одного приміщення було прибудовано два тамбури під літерами а7-1, а8-1. Після проведення реконструкції загальна площа приміщення змінилась і дорівнює 101,0 кв. м.

Головним управлінням містобудування і архітектури Макіївської міської ради узгодило подальшу експлуатацію нежилого приміщення розташованого за адресою м. Макіївка-14, вул.. Бестужева, буд.34.

02.11.2006 року Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки було виготовлено технічний паспорт на приміщення.

Однак, експлуатувати дане нежиле приміщення неможливо, оскільки договір купівлі-продажу від 08.06.1996 року №2174, що встановлює право власності на частину  цього приміщення, яке своєчасно  не зареєстровано в Комунальному підприємстві бюро технічної інвентаризації м. Макіївка. Тому позивач звернувся  з позовом про визнання права власності на все приміщення разом з прибудовами.

Стаття 33 Господарського процесуального кодексу передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх  вимог та заперечень. Позивач довів позовні вимоги, які є обґрунтованими, доказаними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.  33, 43, 49, 77, 82-85  Господарського процесуального кодексу України,  суд  -

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Візіт”, м. Макіївка до Макіївської міської ради, м. Макіївка про визнання права власності на нежиле приміщення загальною площею 101,0 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Макіївка-14, вул.. Бестужева, буд 34.

Визнати право власності на нежиле приміщення загальною площею 101,0 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Макіївка-14, вул.. Бестужева, буд 34 за Товариством з обмеженою відповідальністю “Візіт”, м. Макіївка (86114, м. Макіївка, Донецької області, вул. Бестужева, буд.34).

Рішення  оголошено  в  засіданні  та  набуває  законної  сили  після  закінчення десятиденного  строку   з  дня  його  прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Азарова З.П.