ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.12.07 р.                                                                               Справа № 40/315пн

Суддя господарського суду Донецької області Підченко Ю.О.

При секретарі судового засідання Ротар Н.Ю.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом дочірнього підприємства „Єнакіївська шляхова машинна станція” відкритого акціонерного товариства „Трест Укрремшляхчормет” м.Єнакієве

до відповідача приватного підприємства „Донспецмонтаж” м. Донецьк

про зобов’язання вчинити певні дії

за участю:

представників сторін:

від позивача Воловик В.О. - адвокат

від відповідача не з’явився

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлені вимоги про зобов’язання приватне підприємство „Донспецмонтаж” звільнити будівлю майстерень площею 447,4 кв.м. (Літ. 22К-2) та будівлю гаража площею 162,7 кв.м. (Літ. 21-К-1), що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122.

До прийняття рішення по справі позивач використовуючи своє право, передбачене ст. 22 ГПК України уточнив позовні вимоги та намагається додатково право власності на зазначені будівлі.

Відповідач у судове засідання не з’явився, однак надав суду відзив, в якому позовні вимоги не визнав, мотивуючи свої заперечення наступними обставинами:

-          позивач не є власником спірних приміщень, оскільки будівлі майстерень та гаражу, а також земельна ділянка під ними знаходяться на території Донецького металургійного заводу та належать йому;

-          позивачем не надано будь-яких доказів, що спірні приміщення належать йому на праві власності або іншому речовому праві, яке дає можливість захищати свої права на дані приміщення в судовому порядку.

З’ясувавши  фактичні  обставини справи, докази на їх підтвердження, надавши правову кваліфікацію  відносинам сторін і виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка підлягає застосуванню, приймаючи до уваги доводи сторін, суд встановив:

Позов обґрунтовано тим, що 01.06.07р. між дочірнім підприємством „Єнакіївська шляхова машинна станція” відкритого акціонерного товариства „Трест Укрремшляхчормет” (далі – позивач) та приватним підприємством „Донспецмонтаж” (далі – відповідач) було укладено договір оренди нежитлового приміщення.

На виконання п. 1.1. договору позивач за актом прийому-передачі від 01.06.07р. передав, а відповідач прийняв за плату у тимчасове користування (оренду) будівлю майстерень площею 447,4 кв.м. та будівлю гаража площею 162,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122.

Відповідно до п.п. 4.1., 4.2. договору строк його дії встановлений до 01.11.07р., по закінченню якого відповідач зобов’язаний звільнити займані приміщення.

Однак в порушення зазначених умов договору відповідач не виконав свої зобов’язання і після закінчення строку дії договору не звільнив орендовані приміщення.

07.11.07р. позивач на адресу відповідача направив лист з вимогою в семиденний строк звільнити займані приміщення. Станом на 27.11.07р. дана вимога не була виконана, що порушує права позивача як власника спірних приміщень щодо можливості користування даним майном.

У зв’язку з викладеним позивачем заявлені вимоги про визнання за дочірнім підприємством „Єнакіївська шляхова машинна станція” відкритого акціонерного товариства „Трест Укрремшляхчормет” права власності на будівлю майстерень площею 447,4 кв.м. (Літ. 22К-2) та будівлю гаража площею 162,7 кв.м. (Літ. 21-К-1), що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122, та про зобов’язання приватного підприємства „Донспецмонтаж” звільнити зазначені приміщення.

Згідно ст. 328 ЦК України право  власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Судом встановлено, що спірні будівлі дійсно знаходяться на  території Донецького металургійного заводу, однак збудовані вони були за кошти та силами позивача, що підтверджується актом введення в експлуатацію від 23.10.1975р., технічними паспортами по інвентаризаційній справі № 3/14028.

Стаття 319 ЦК України надає можливість власникові володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, а стаття 391 ЦК України право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним цих прав.

За вимогами ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що право позивача, як власника порушено.

За таких обставин суд вважає позов обґрунтованим, а тому слід задовольнити позовні вимоги щодо визнання за дочірнім підприємством „Єнакіївська шляхова машинна станція” відкритого акціонерного товариства „Трест Укрремшляхчормет” права власності на будівлю майстерень площею 447,4 кв.м. (Літ. 22К-2) та будівлю гаража площею 162,7 кв.м. (Літ. 21-К-1), що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122, та про зобов’язання приватного підприємства „Донспецмонтаж” звільнити зазначені приміщення.

Витрати по держмиту та забезпеченню судового процесу покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 328, 331, 391, 392 ЦК України 2003р., ст.ст. 4-2, 4-3, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити.

2.Визнати право власності за дочірнім підприємством „Єнакіївська шляхова машинна станція” відкритого акціонерного товариства „Трест Укрремшляхчормет” (86400, Донецька обл., м.Єнакієве, вул. Сталеварів, 56, ід. код 00192597) на будівлю майстерень площею 447,4 кв.м. (Літ. 22К-2) та будівлю гаража площею 162,7 кв.м. (Літ. 21-К-1), що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122.

3.Зобов’язати приватне підприємство „Донспецмонтаж” (83086, м.Донецьк, вул. Артема, 1-б, ід. код 25604319) звільнити будівлю майстерень площею 447,4 кв.м. (Літ. 22К-2) та будівлю гаража площею 162,7 кв.м. (Літ. 21-К-1), що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122, видавши наказ.

4.Стягнути з приватного підприємства „Донспецмонтаж”, 83086, м.Донецьк, вул. Артема, 1-б, ід. код 25604319, на користь:

- дочірнього підприємства „Єнакіївська шляхова машинна станція” відкритого акціонерного товариства „Трест Укрремшляхчормет”, 86400, Донецька обл., м.Єнакієве, вул. Сталеварів, 56, ід. код 00192597, витрати по державному миту в сумі 85 грн. 00 коп., витрати по забезпеченню судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп., видавши наказ.

5.Рішення суду набирає законної сили після десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                         Підченко Ю.О.