ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

17.12.2007
Справа №2-3/15837-2007

За позовом КП «Житлово – експлуатаційне об’єднання Київського районум. Сімферополя», м. Сімферополь

До  відповідача   ТОВ Фірми «Воси», м. Сімферополь

Про усунення перешкод в користуванні майном та спонукання до виконання певних дій

Суддя  Соколова І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від  позивача –   представник Смирнова Л.Є., дор. № № 3 від 04.06.07 р.

Від відповідача –    представник  не з’явився

Сутність спору:  Позивач звернувся з позовом до відповідача – ТОВ Фірми «Воси», м. Сімферополь, в якому просить  усунути  перешкоди в користуванні та розпорядженні майном шляхом звільнення відповідачем – ТОВ Фірми «Воси» нежитлових приміщень площею 85,6 кв.м., розташованих за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська,83, які  були передані відповідачу по договору оренди № 12/1 від 17.07.01 р.

У засіданні суду  позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі та надав суду затребувані документи.

Відповідач двічі не забезпечив явку свого представника в судове засідання, не представив запрошені документи, в тому числі відзив на позов, незважаючи на те що, про день и місто слухання справи був повідомлений належним чином – рекомендованою поштою за юридичною адресою.

У відповідності зі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами  у справі.

Судом встановлено:

На підставі Розпорядження виконавчого комітету Київської райради м. Сімферополя № 02.1-8/114 від 28.04.01 р. між ЖЕО Київського району м. Сімферополя та ТОВ Фірми «Воси», м. Сімферополь 17.07.2001 р. був укладений договір оренди нежитлових приміщень  № 12/1 , площею 85, 6 кв.м., розташованих по вул. Київській 83 у м. Сімферополі ( а.с. 4-6).

30.05.07 р. ЖЕО Київського району м. Сімферополя було перереєстровано на КП «Житлово – експлуатаційне об’єднання Київського району м. Сімферополя», яке є його правонаступником.

Орендоване приміщення було передано відповідачеві на підставі акту прийому – передачі від 31.07.2001 р. ( а.с. 10).

Вказаний договір був укладений на термін  до 31.08.2007 р. ( п.7.2. договору).

Згідно п.5.5. договору оренди нежитлових приміщень та ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», договір  оренди розторгається , якщо строк дії оренди сплинув та договір не був  пролонгований.

17.09.07 р. позивач спрямував на адресу позивача припис № 6ж1-11/1572, яким  повідомив ТОВ Фірми «Воси», м. Сімферополь про припинення дії договору оренди у зв’язку зі спливом терміну його дії. ( а.с. 7).

Однак, відповідач, у порушення умов договору та норм діючого законодавства, орендоване приміщення не звільнив та не передав його  КП «Житлово – експлуатаційне об’єднання Київського району м. Сімферополя» за актом прийому – передачі.

Згідно з п.3.7. договору оренди нежитлових приміщень та ст. 27 Закону країни «Про оренду державного та комунального майна», ст. 785 Цивільного кодексу України, у випадку припинення договору оренди, орендатор зобов’язаний негайно повернути орендоване приміщення.

Позивачем також був наданий суду акт від 10.12.07 р., із якого вбачається, що відповідач -  фірма «Воси» протягом довгого часу  не використовує орендоване приміщення по вул.. Київська 83 у м. Сімферополі за цільовим призначенням, але  проникнуть до спірного приміщення робітникам ЖЕО неможливо, так як двері його зачинені.

У зв’язку з цим, позивач обґрунтовано,  посилаючись на норми діючого законодавства, просить суд усунути перешкоди з  боку відповідача в користуванні та розпорядженні майном -  нежитлових приміщень площею 85,6 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська,83 шляхом їх звільнення, у зв’язку з закінченням строку  дії договору оренди.

При цьому суд враховує, що відповідач не представив своїх обґрунтованих заперечень по заявленому позову, що передбачено ст.33 ГПК України.

При таких обставинах, суд вважає, що  вимоги позивача по даній  справі підлягають задоволенню, тому що вони підтверджуються матеріалами справи,  засновані на нормах чинного законодавства.

Витрати по оплаті держмита та судові витрати, пов'язані зі сплатою інформаційно-технічних послуг із забезпечення судового процесу, підлягають віднесенню на відповідача  згідно з ст. 49 ГПК України.

З обліком  викладеного, керуючись, ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу  України, суд -

ВИРIШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати відповідача - ТОВ Фірми «Воси» ( м. Сімферополь, вул. Київська, 83, р/р 9001 філія « МКБ КРД», МФО 384685, ЗКПО 16323716)  усунути  перешкоди в користуванні та розпорядженні майном  шляхом звільнення відповідачем ТОВ Фірми «Воси» нежитлових приміщень площею 85,6 кв.м., розташованих  за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська,83.

3. Стягнути з ТОВ Фірми «Воси» ( м. Сімферополь, вул. Київська, 83, р/р 9001 філія « МКБ КРД», МФО 384685, ЗКПО 16323716)  на користь КП «Житлово – експлуатаційне об’єднання Київського району м. Сімферополя» ( м. Сімферополь, вул. Лермонтова,17, р/р 1 у Сімферопольській філії АКБ «МТБ», МФО 384748, ЗКПО 05480523) витрати по держмиту в розмірі 85 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видається  стягувачеві або надсилається йому після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення підписане суддею       19.12.2007  р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Соколова І.А.