ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

02.07.2007
Справа №2-29/6845-2007

За позовом:

1. Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Центрального району м.Сімферополя» (м.Сімферополь, вул.60 років Жовтня,13/64);

2. Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Київського району м.Сімферополя» (м.Сімферополь, бул.ім.Франко,25).

До відповідача – Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Залізничного району м.Сімферополя» (м.Сімферополь, вул. Калініна,39).

Про усунення перешкод в користуванні майном.

Суддя О.І. Башилашвілі

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивачів:

1. Хаметова Є.М. – представник, довіреність від 20.01.07р. б/н;

2. не з’явився.

Від відповідача – не з’явився.

Суть спору: Громадська організація «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Центрального району м.Сімферополя», Громадська організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Київського району м.Сімферополя» звернулись до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Залізничного району м.Сімферополя» про усунення перешкод в користуванні майном, що знаходиться на території бази відпочинку «Ветеран» по вул.Наберіжна в смт.Миколаївка, Сімферопольський район, а також земельною ділянкою, площею 0,6238 га під базою відпочинку «Ветеран», розташованою по вул.Наберіжна в смт.Миколаївка, Сімферопольського району шляхом спонукання відповідача забезпечити безперешкодний доступ до майна та земельній ділянці.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач без наявності правових підстав обмежив доступ позивачів до бази відпочинку «Ветеран» по вул.Наберіжна в смт.Миколаївка, шляхом заміни замків на дверях літніх будинків відпочинку, що знаходяться на території бази та на воротах, що знаходяться на вході на територію бази відпочинку. Позивачі вказують на те, що таки дії відповідача порушують їх право спільної сумісної власності.

Відповідач тричі в судове засідання не з’явився, вимоги суду викладені в ухвалах від 11.05.2007р., 07.06.2007р., 19.06.2007р., не виконав, відзив на позов не представив. Тричі спрямовував до суду клопотання про відкладення розгляду справи, у зв’язку з неможливістю забезпечити явку свого представника в судові засідання.

02.07.2007р. до суду надійшло чергове клопотання про відкладення розгляду справи, у зв’язку з хворобою представника.

Суд вважає, що відсутні підстави для відкладення розгляду справи та відповідно для задоволення клопотання відповідача, оскільки  відповідач усвідомлено не використовує надане йому ст. 28 ГПК України право, та обмежується наданням довіреності на ведення справи у суді, лише одному представнику, що у свою чергу розцінюється судом як ухилення відповідача від участі у справі.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст.75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався у порядку ст. 77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивачів, суд –

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконавчого комітету Сакської районної ради депутатів трудящих Кримській області від 09 лютого 1962 р. № 56 було задоволено клопотання Сімферопольської каси взаємодопомоги пенсіонерів про відведення в тимчасове користування строком на три роки в смт. Миколаївка з земель держземфонду 2,25 га під будівництво Пансіонату літнього типу.

25 лютого 1962 р. на підставі вказаного рішення виконавчого комітету Сакської районної ради депутатів трудящих Кримській області був виданий Сімферопольській касі взаємодопомоги Акт на право постійного користування вказаною земельною ділянкою.

5 червня 1982 року Кримським обласним відділом соціального забезпечення був виданий наказ № 205, згідно якого Сімферопольська каса взаємодопомоги пенсіонерів реорганізована шляхом виділення кас взаємодопомоги ветеранів війни і праці при відповідних райсобесах м. Сімферополя (на даний час Каси взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів і учасників ВОВ, ветеранів праці Залізничного, Київського і Центрального районів м. Сімферополя).

Пунктом 3 цього Наказу пансіонат відпочинку в смт. Миколаївка (пансіонат «Ветеран») був переданий на баланс КВП при Залізничному райсобесі. П.4 Наказу було передбачена організація Ради з рівною кількістю представників від кожного району для керівництва роботою пансіонату. Раді пансіонату ставилося в обов'язок розподіляти путівки пансіонату пропорційно кількості членів КВП в кожному районі.

У виконання п. п. III-IV наказу № 205 була організована Міжрайонна рада Каси взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів і учасників ВОВ, ветеранів праці Центрального району м. Сімферополя, Каси взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів і учасників ВОВ, ветеранів праці Київського району м. Сімферополя і Каси взаємодопомоги ветеранів війни і праці Залізничного району м. Сімферополя і затверджено Положення про пансіонат в смт. Миколаївка (а.с. 89-93).

Згідно п. 17 Положення про базу відпочинку «Ветеран» Каси взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВОВ і ветеранів праці Залізничного району в смт. Миколаївка Сімферопольського району, будови і майно бази відпочинку є колективною власністю членів КВП м. Сімферополя.

Викладені обставини встановленні в рішенні господарського суду АР Крим від 05.05.2005р. у справі 2-4/1730-2005, яке набрало законної сили, в наслідок чого це рішення суду є належним доказом в розумінні ч. 2 ст. 35 ГПК України.

З матеріалів справи вбачається, що 01.02.2006р. Каси взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів і учасників ВОВ, ветеранів праці Центрального, Київського, Залізничного районів м. Сімферополя, уклали договір про співпрацю та організацію взаємовідносин (про спільну діяльність) (а.с. 83-87, далі договір).

Пунктом 1договору встановлено, що сторони відповідно до умов цього договору направляють свої сумісні дії на матеріально-технічне забезпечення, повне утримання та експлуатацію, організацію адміністративного управління майном - базою відпочинку «Ветеран», що є сумісною власністю сторін цього договору, в межах земельної ділянки площею 0,6238 га в смт. Миколаївка, Сімферопольського району.

Відповідно до п.2 договору, майно за цім договором є спільною сумісною власністю сторін договору. Володіння та користування майном здійснюється виконавчим органом (Міжрайонною радою), яка створюється з представників сторін цього договору (п.3 договору) у складі 9 чоловік.

Цей договір не розірваний, не визнаний недійсним у встановленому законом порядку.

Викладені обставини, свідчать про те, що база відпочинку «Ветеран», розташована по вул. Наберіжна в смт. Миколаївка, Сімферопольського району, є загальною сумісною власністю Кас взаємодопомоги Київського, Центрального і Залізничного районів м. Сімферополя.

У пункті 5 договору, сторони зобов’язалися не чинити перешкоди в здійсненні діяльності один одного, та всілякім чином сприяти підвищенню якості послуг та престижу бази відпочинку «Ветеран».

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 355 ЦК України встановлює, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Суд встановив, що відповідач дійсно самостійно без згоди на то інших співвласників, здійснив заміну замків на дверях літніх будинків відпочинку, що знаходяться на території бази відпочинку та на воротах, що знаходяться на вході на територію бази відпочинку, тим самим перешкоджає позивачам користуватися майном, співвласниками якого вони є. Ці обставини підтверджуються актами, складеними та підписаними посадовими особами позивачів від 03.03.2007р. та від 19.05.2007р. (а.с. 35-36, 43-44).

З метою усунення відповідачем обмежень у користуванні позивачами бази відповіднику, останні зверталися до органів внутрішніх справ (а.с. 67).

Суд встановив, що спірне майно – база відпочинку «Ветеран», не було поділене між співвласниками в порядку ст. 372 ЦК України, будь-який договір зміни правового режиму користування сумісною власності, сторони не укладали.

З договору оренди земельної ділянки від 13.06.2000р., укладеного між Миколаївською селищною радою та відповідачем (а.с. 30-33), вбачається, що цільовим призначенням використання земельної ділянки площею 0,6238 га, розташованої у смт. Миколаївка по вул. Набережна, є розміщення на ній бази відпочинку «Ветеран», тобто об’єкту який належить сторонам у цій справі на праві сумісної власності, у зв’язку з чим суд вважає, що позивачі також мають право користування цією земельною ділянкою.

Стаття 386 ЦК України встановлює, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Положення ст. 321 ЦК України передбачають, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Суд вважає, що відповідачем порушений принцип користування співвласниками майном, що належить їм на праві сумісної власності, а факти знаходження бази відпочинку на балансі відповідача та укладення відповідачем договору оренди землі, на якій розташована база відпочинку, не є такими, що надають відповідачу право перешкоджати позивачам користуватися спірним майном та земельною ділянкою на якій воно розташоване.

Отже, розпорядження майном, що знаходиться в загальній сумісній власності, повинно здійснюватися за згодою всіх співвласників.

Відповідно, всі питання, пов'язані з користуванням майном, що є загальною сумісною власністю, також повинні вирішуватися спільно, за наявності згоди всіх співвласників.

За викладених обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на відповідача, в порядку ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49-,82-84 ГПК України.

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити у повному обсязі.

2.          Усунути перешкоди в користуванні майном Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Центрального району м.Сімферополя» (АР Крим, м.Сімферополь, вул.60 років Жовтня,13/64, код в ЄДРПО України 25630660) та Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Київського району м.Сімферополя» (АР Крим, м.Сімферополь, бул.ім.Франко,25, код в ЄДРПО України 23450220), що знаходиться на території бази відпочинку «Ветеран» по вул.Наберіжна в смт.Миколаївка, Сімферопольський район, а також земельною ділянкою, площею 0,6238 га під базою відпочинку «Ветеран», розташованою по вул.Наберіжна в смт.Миколаївка, Сімферопольського району, шляхом спонукання Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Залізничного району м.Сімферополя» (АР Крим, м.Сімферополь, вул. Калініна,39, код в ЄДРПО України 22271998) забезпечити безперешкодний доступ до майна та земельній ділянці по вул.Наберіжна в смт.Миколаївка, Сімферопольський район, АР Крим.

3.          Стягнути з Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Залізничного району м.Сімферополя» (АР Крим, м.Сімферополь, вул. Калініна,39, код в ЄДРПО України 22271998) на користь Громадської організації «Каса взаємодопомоги пенсіонерів, інвалідів ВВВ та труда Центрального району м.Сімферополя» (АР Крим, м.Сімферополь, вул.60 років Жовтня,13/64, код в ЄДРПО України 25630660) 102,00 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Видати накази після набрання рішенням суду законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Башилашвілі О.І.