СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

09.10.2007

Справа №2-21/8300-2007

За позовом Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, м. Керч

До відповідача Керченської міської
ради, м. Керч

про скасування рішення

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач  ОСОБА_2., д/п б/н від 13.09.2006 р.

Відповідача Каторгін О.М.,
представник, д/п № 02-23/726 від 07.05.2007 р.

Сутність спору: СПД ОСОБА_1, м.
Керч, звернувся  до Господарського Суду
АРК із позовом до Керченської міської ради, м. Керч, у якому просить скасувати
рішення другої сесії 5 скликання Керченської міської ради від 19 травня 2006 р.
Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з
оплатою державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення
судового процесу.

Позовні вимоги мотивовані
наступним. Позивач вказує, що на засіданні 2 сесії 5 скликання Керченської
міської Ради від 19 травня 2006 р. було прийнято рішення «Про відмову у
відновленні договору оренди СПД ОСОБА_1на земельну ділянку площею 0,0008 га по
вул.. Леніна в м. Керчі під існуючим кіоском». Позивач вважає, що вказане
рішення прийняте з порушенням вимог чинного законодавства та порушує його
права.

У судове засідання представник
позивача з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у засідання
суду з'явився, надав відзив на позов у якому позовні вимоги не визнає.

У засіданні суду у порядку статті
77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву з
13.09.2007 р. до 09.10.2007 р.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення та заперечення представника позивача та відповідача, суд,
-

ВСТАНОВИВ:

24.04.2003 р. між Керченською
міською Радою (Орендодавцем) та СПД ОСОБА_1(Орендарем) був підписаний договор
оренди земельної ділянки.

Пунктом 1.1. договору визначено, що
згідно з рішенням 8 сесії 24 скликання Керченської міської Ради АР Крим від
20.03.2003 р., Орендодавець передає в оренду Орендарю для комерційного
використання під розміщення кіоску по вул.. Леніна в м. Керчі, земельну ділянку
загальною площею 0,0008 га за рахунок землекористування СПД ОСОБА_1., угіддя:
забудовані землі, у тому числі землі комерційного використання,
Центрально-Приморська селітебна економіко-планувальна зона К 2-2, відповідно до
плану, що додається та є його невід'ємною частиною.

Вказана земельна ділянка
передається в оренду за договором строком на три роки (пункт 2.1. договору).

Статтею 31 Закону України «Про
оренду землі» встановлено, що договір оренди землі припиняється в разі:
закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для
суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів
суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній
особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи-орендаря,
засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7
цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки;
ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір оренди землі припиняється також в
інших випадках, передбачених законом.

Пунктом 8.8. договору сторони
зазначили, що їм роз'яснено зміст ст. ст. 22-29, ст. 31 Закону України «Про
оренду землі», Порядку державної реєстрації договорів оренди землі,
затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 2073 від 25.12.1998 р.

25.04.2006 р. листом-повідомленням
вих.. № 02-23/495 Керченська міська Рада повідомила позивача про те, що у
зв'язку з закінченням строку дії договору, відповідач зобов'язаний повернути
орендовану земельну ділянку Керченській міській Раді.

19.05.2006 р. Керченською міською
Радою, у зв'язку із закінченням строку дії договору, враховуючи недоцільність
розміщення кіоску, як тимчасового об'єкту торгівлі на спірній земельній
ділянці, було прийнято рішення, яким було відмовлено у поновленні договору з
СПД ОСОБА_1

Таким чином, строк дії договору
оренди закінчився 25.04.2006 р.

Отже, приймаючи до уваги, що
позивачу (орендарю) відповідач (орендодавець) направляв у встановлені законом
строки листи-повідомлення про припинення договору оренди у зв'язку з
закінченням його строку, а також звертався до суду з позовом про звільнення
земельної ділянки, що підтверджено рішенням Господарського суду АР Крим від
11.01.2007 р. по справі № 2-13/19196-2004 про задоволення позову щодо
повернення земельної ділянки, суд не має підстав для задоволення позовних вимог
щодо скасування рішення Керченської міської ради.

Виходячи з викладеного, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги позивача задоволенню не підлягають.

У засіданні суду було оголошено
вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано
відповідно до ст. 84 ГПК України 12 жовтня 2007 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст.
ст. 49, 77, 82, 83, 84, 85, 115
Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволені позову відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.