ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2007 р.
№ 17/11-07-999

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Божок В.С. –головуючого,

Костенко Т.Ф.,
Коробенко Г.П.

розглянувши матеріали
касаційної скарги
Комунального підприємства "Стадіон "Спартак"

на постанову
Одеського апеляційного господарського суду
від 26.06.2007р.

у справі
господарського суду Одеської області

за позовом
Комунального підприємства "Стадіон "Спартак"

до
Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровчий центр "Богатир"

про
стягнення 131676, 65 грн.

за участю представників:

позивача: не з’явився,

відповідача: Ексарова С.А. за дов. від 30.10.2007р. б/н

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Стадіон "Спартак" звернулось до господарського суду Одеської області з уточненою позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровчий центр "Богатир" збитків понесених за сплату земельного податку в сумі 19762,88 грн. за період з 01.01.2005 р. по 01.12.2006 р. та 111913,77 грн. заборгованості за донараховану орендну плату.

Рішенням господарського суду Одеської області від 16.04.2007р. у справі № 17/11-07-999, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 26.06.2007р. з даної справи, в задоволенні позову відмовленою.

Судові рішення мотивовані необгрунтованістю позовних вимог з посиланням на статті 174, 179, 188, 226, 284, 286 Господарського кодексу України, статті 204, 526, 614, 629, 632, 651-654 Цивільного кодексу України та докази наявні в матеріалах справи.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням та постановою, КП "Стадіон "Спартак" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати, та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції, мотивуючи скаргу тим, що оскаржувані рішення та постанова були прийняті з порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального права, а саме ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 12, 15, 18 Закону України "Про плату за землю", ст. 530, 614, 797 ЦК України, ст. 226 ГК України.

Позивач не скористався своїм процесуальним правом на участь у судовому засіданні суду касаційної інстанції.

Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваних судових актів, знаходить необхідним в задоволенні касаційної скарги відмовити, враховуючи наступне.

Як встановлено господарським судом першої та апеляційної інстанції та вбачається з матеріалів справи, між КП "Стадіон "Спартак" (Орендодавець) та ТОВ "Спортивно-оздоровчий центр "Богатир" (Орендар) укладений договір оренди від 12.01.2005р. №03/05 нежитлового приміщення стадіону "Спартак" (далі Договір оренди), відповідно до п.1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Канатна 79, стадіон "Спартак" загальною площею 523,2 кв.м. під спортивно-оздоровчий центр.

Згідно п.2.1 Договору оренди за орендоване приміщення Орендар зобов’язується сплачувати орендну плату відповідно до розрахунку, наведеного у додатку №1 від 12.05.2005 р. до договору з 01.02.2005р., а саме 3911,45 грн. (орендна плата 3259,54 грн. (6,23 грн. х 523,2 кв. м.) + 651,91 грн. 20% ПДВ) на місяць.

Згідно п. 2.2 Договору оренди до орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат, земельного податку.

20.11.2006р. Контрольно-ревізійним управлінням в Одеській області проведена перевірка окремих питань фінансово-господарської діяльності КП "Стадіон "Спартак" за 2005 рік та завершений звітний період 2006 року, за результатами якої складений акт №032-23/421. Даною перевіркою встановлено недотримання керівництвом КП "Стадіон "Спартак" ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у вигляді неузгодження вказаних договорів оренди з Управлінням з фізичної культури та спорту Одеської міської ради і порушенням вимог Методики розрахунку граничних розмірів орендної плати за оренду майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Одеси, затвердженої рішенням Одеської міської ради від 28.01.2005р. №3539-ІV.

07.12.2006р. та 05.02.2007р позивач направив на адресу відповідача листа за №132/01 та №27/01, згідно з яким, посилаючись на перевірку КРУ Одеської області просило виплатити КП "Стадіон "Спартак" донараховану орендну плату, а також плату за користування земельною ділянкою, на що  відповідач відповів відмовою.

Проаналізувавши зміст договору оренди на відповідність його вимогам  ст. 638 ЦК України, ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та врахувавши приписи ст. 174, 179, 188, 193, 284 ГК України, ст.204, 525, 526, 629, 651 ЦК України, ст. 33, 34 ГПК України  господарські суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

Таким чином, господарськими судами попередніх інстанцій встановлені обставини справи, що підтверджуються певними доказами, яким попередні суди дали належну оцінку, правом переоцінки яких касаційна інстанція не наділена, з’ясовано дійсні права і обов’язки сторін та правильно застосовано матеріальний закон, що регулює спірні правовідносини сторін, з огляду на що колегія вважає прийняті судові акти такими, що відповідають положенням ст.ст. 84, 105 ГПК України та вимогам, що викладені в постанові Пленуму Верховного Суду України від 29.12.1976 р. N 11 "Про судове рішення", а отже і підстави для їх скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1118, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні касаційної скарги відмовити.

Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 26.06.2007р. у справі № 17/11-07-999 залишити без змін.

Головуючий суддя                                                                В.С. Божок

Судді:                                                                             Т.Ф. Костенко

Г.П. Коробенко