ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2007 р.                                                            Справа № 46/390-07

вх. № 10146/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі судового засідання Хорунжа Є.В.

за участю представників сторін:

позивача - Горенко О.І., представник, дов. б/н від 26.09.2007 р.;  відповідача - Тарасов А.Г., представник, дов. № 08-11/3101/2-06 від 28.12.2006 р.

розглянувши справу за позовом Дочірнього підприємства "Агротехніка", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання за Дочірнім підприємством "Агротехніка" права власності на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення літ.  3`-1 за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, яке складається з цеху по ремонту сільськогосподарської техніки, адміністративних, побутових, виробничих приміщень № 1-6, та приміщень № 7 та 8, розташованих в антресолі, усього загальною площею 501,2 кв.м.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримує і просить суд задовольнити його.

Представник відповідача у судовому засіданні та у наданому відзиві на позовну заяву проти позову заперечує і просить суд відмовити в його задоволенні.

У судовому засіданні 10 жовтня 2007 року було оголошено перерву до 17 жовтня 2007 року з метою виготовлення повного тексту судового рішення.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2002 року Дочірньому підприємству "Агротехніка" (позивачу у справі) належіть на праві власності нежитлова будівля літ. 3`-1 загальною площею 415,4 кв.м., 1985 року побудування, зазначена як "зовнішня огорожа, прибудова до складу № 2 - відкритий склад запчастин № 2", за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2. Право власності на це майно зареєстровано в КП "Харківське міське БТІ", реєстровий номер 3301, інвентарна справа № 82947.

Як встановлено судом, позивач самовільно на місці складу за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, побудував цех по ремонту сільгосптехніки.  Позивачем було отримано висновок № 32/9 на проект будівництва від 07.04.2004 року Орджонікідзевської СЕС м. Харкова, згідно з яким, робочий проект реконструкції цеху по ремонту сільгосптехніки було погоджено. А також, було отримано експертний висновок Державного пожежного нагляду ЗДПО-3 ГУ МНС України в Харківській області № 3/2503 від 05.10.2004 р.

Рішенням 11 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 21.02.2007 року № 18/07 Дочірньому підприємству "Агротехніка" було передано у користування земельну ділянку площею 0,3577 га та земельну ділянку площею 0,0271 га в оренду, для реконструкціїскладу під цех по ремонту сільгосптехніки і будівництво складських приміщень по вул. Механізаторів до 01.10.2008 року та для подальшої експлуатації об*єкту до 01.10.2030 року.

Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено  технічний паспорт, який відображає побудований на місці відкритого складу цех по ремонту сільськогосподарської техніки з адміністративними та побутовими приміщеннями та з антресоллю.

Позивачем було отримано технічний висновок ТОВ "Діпрозаводстранс" (ліцензія серія АБ № 207404) про стан будівельних конструкцій цеха по ремонту сільгосптехніки ДП "Агротехніка", розташованого за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеній йому для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

Згідно  з ст. 3 Закону України “Про власність”, ст. 325 Цивільного кодексу України юридична особа є суб*єктом права приватної власності та може бути власником будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їй належати.

Згідно зі ст. 331 Цивільного кодексу України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Будівництво вищезазначної будівлі завершено.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги про визнання за Дочірнім підприємством "Агротехніка" права власності на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення літ.  3`-1 за адресою:: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, яке складається з цеху по ремонту сільськогосподарської техніки, адміністративних, побутових, виробничих приміщень № 1-6, та приміщень № 7 та 8, розташованих в антресолі, усього загальною площею 501,2 кв.м., обгрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності Дочірнього підприємства "Агротехніка" (поштова адреса: 61075, м. Харків, вул. Механізаторів, 2, ) на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення літ. 3`-1 за адресою:: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, яке складається з цеху по ремонту сільськогосподарської техніки, адміністративних, побутових, виробничих приміщень № 1-6, та приміщень № 7 та 8, розташованих в антресолі, усього загальною площею 501,2 кв.м.

Повний текст рішення підписано 17 жовтня 2007 року.

Суддя                                                                                            Ільїн О.В.