СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

27.09.2007
Справа №  10/303-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Александрової Л.І. при секретарі
Матирка М.Б. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом  Приватного підприємця ОСОБА_1

до
Білозерської районної державної адміністрації

про визнання права власності

за
участю:

представників
сторін:

від  позивача - ОСОБА_2 - представник;

від
відповідача - Ляшенко І.М. - н-к юрвідділу;

Позивач звернувся з позовом про
визнання права власності на нежитлове приміщення (літера А) площею -21,4 кв.м,
будинок для охорони (літера Б) площею 3,1 кв.м, огорожу № 1-3, електрощитову №
4, мостіння (вимощення асфальтове) № 1 площею 2498 кв.м, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач позовні вимоги визнає.

Розглядом матеріалів справи

в с т а н о в
л е н о:

24 січня 2007 року між Білозерською
районною державною адміністрацією (орендодавець) та суб'єктом підприємницької
діяльності - фізичною особою ОСОБА_1(орендар) на підставі розпорядження голови
Білозерської районної адміністрації від 28.12.2006 року № 1293 та 20.01.2007
року № 25, було укладено Договір оренди земельної ділянки (№ 01 в
державному реєстрі земель), загальною площею 1,27 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з п. 15 - п. 20 цього
Договору земельна ділянка (землі іншого призначення - код 3.4) була надана в
оренду строком на 10 років, з цільовим призначенням: будівництво
виробничо-торгово-виставочного комплексу з сервісом по продажу та
обслуговуванню автомашин.

Згідно з п. 20 цього Договору
позивачем було сплачено 108542 грн. 00 коп. за витрати сільськогосподарського
виробництва, що підтверджується копіями платіжних доручень № 1, 2, 3, 4 від
16.02.2007 року та вчасно сплачує орендну плату за земельну ділянку, що
підтверджується виписками банку від 09.02.07р., 06.03.07р., 17.04.07р.,
10.05.07р., 15.06.07р., 16.07.07р., 01.08.07р. та від 10.09.07р.

21 лютого 2007 року Інспекцією
державного архітектурно-будівельного контролю Бєлозерського району, позивачу
було надано дозвіл на виконання будівельних робіт підготовчого циклу на
орендованій земельній ділянці.

Позивачем на орендованій земельній
ділянці було побудовано нежитлові будівлі та споруди, а саме нежитлове
приміщення (літера «А») площею - 21,4 кв. м., будинок для охорони (літера «Б»)
площею - 3,1 кв. м., огорожа № 1 - 3, електрощитова № 4, мостіння (вимощення
асфальтове) № І площею 2498 кв. м.

Даний факт підтверджується
Договором підряду № 18/08 від 30.07.2007 року, Актом приймання -  передачі
виконаних робіт до Договору № 18/08, Схематичним планом та оціночними
актами БТІ, а тому власником вищезазначеного нерухомого майна є ПП ОСОБА_1.

Відповідно до п. 1, 2 ст. 331
Цивільного кодексу України «Право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом, а право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна)».

Згідно зі ст. 317 Цивільного
кодексу України „Власникові належать права володіння, користування та
розпорядження своїм майном ".

Згідно зі ст. 392 Цивільного
кодексу України „Власник майна може предУявити позов про визнання
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності".

За таких обставин позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись
ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и
в:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1(ідентифікаційний код НОМЕР_1, АДРЕСА_1)          право власності на нежитлове
приміщення (літера «А») площею - 21,4 кв. м., будинок для охорони (літера «Б»)
площею - 3,1 кв. м., огорожа № 1 - 3, електрощитова № 4, мостіння (вимощення
асфальтове) № І площею 2498 кв. м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

3.Копію рішення надіслати сторонам
по справі.

Суддя
Л.І. Александрова

Дата підписання рішення 01.10.07 р.