ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"12" червня 2007 р.
Справа №  3/158/07

Позивач: Прокурор
Врадіївського району в інтересах держави в особі Врадіївської сільської ради
(смт.Врадіївка, вул.Г.Врадіївщини, 126)

Відповідач:
ПП ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

Про:
зобов'язання вчинити певні дії

Суддя
Смородінова О.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від
позивача:

Від
відповідача:

В
засіданні приймає участь:

СУТЬ СПОРУ: позивач
звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про зобов'язання
останнього укласти договір оренди земельної ділянки розміром 0, 04 га по вул.
Г.Врадіївщини в парковій зоні з Врадіївською селищною радою.

Позовні вимоги мотивовані порушення
відповідачем законодавства в частині оформлення права на земельну ділянку.

Відповідач у наданому суду відзиві
позовні вимоги заперечив, посилаючись на те, що селищна рада відмовила йому
укласти договір оренди, вимагаючи розробки проекту відведення земельної
ділянки, в задоволені позову просить відмовити.

В судовому засіданні оголошено
вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи,
господарський суд встановив:

Позивач вказує на те, що 27.11.2001р.
відповідачем був придбаний у власність літній кінотеатр, що розташований на
землях місцевої селищної ради.

17.10.2003р. Врадіївською селищною
радою був наданий дозвіл на складання проекту щодо відведення земельної ділянки
площею 0, 04 га по вул.Г.Врадіївщини в парковій зоні. На 2004 рік укладений
договір на право тимчасового користування землею, строк дії якого закінчився
03.01.2005р.

Позивач вказує на те, що на даний
час спірна земельна ділянка використовується відповідачем безпідставно, що є
порушенням діючого земельного законодавства.

Статтею 125 Земельного кодексу
України передбачено, що право
власності  та  право
постійного  користування  на земельну
ділянку  виникає  після
одержання  її   власником
або користувачем  документа,  що
посвідчує  право  власності чи право постійного
користування  земельною  ділянкою,
та  його  державної реєстрації.

Відповідно до ст.ст. 123, 124
Земельного кодексу України передача в оренду
земельних  ділянок,  що  перебувають  у державній
або  комунальній  власності,
здійснюється  на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади або органу
місцевого самоврядування за проектами
відведення цих ділянок шляхом укладення договору оренди земельної
ділянки.

В матеріалах справи відсутні
докази, які підтверджують факт складання проекту землеустрою щодо відводу
спірної земельної ділянки.

Крім того, п. 1 Порядку розроблення
проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, затвердженого
постановою КМУ від 26.05.2004р. № 677, передбачено, що  проект відведення земельної  ділянки
не  розробляється  у разі, коли: земельна ділянка,   межі
якої   визначено   в
натурі  (на місцевості), надається
у користування або безоплатно передається у власність без зміни її цільового
призначення.

Як свідчать матеріали справи,
відповідач звертався до місцевою селищної ради з заявами про оренду спірної
земельної ділянки, при цьому, оренди без зміни її цільового призначення, у
зв'язку з переходом права власності на будівлі, які на ній розташовані.

Відповідно до ст. 158 Земельного
кодексу України виключно  судом  вирішуються
земельні  спори  з
приводу володіння,  користування і
розпорядження земельними ділянками,  що
перебувають у власності громадян і юридичних осіб,  а також
спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Статтями 32, 33 ГПК України
передбачено, що сторони, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги
та заперечення поданими суду доказами, кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 22, 32, 33, 44, 49, 82-85  ГПК
України, - господарський суд

В И Р І Ш И В
:

В задоволені позову відмовити.

Суддя
О.Г. Смородінова