ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.07                                                                                        Справа №  11/659д/07-10/528/07

Суддя

За позовом  Управління Державної служби охорони при УМВС України в           Запорізькій області, м. Запоріжжя

до відповідача  Управління житлового господарства Запорізької міської ради,

м. Запоріжжя

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Комунальне підприємство “Виробниче ремонтне-експлуатаційне житлове об’єднання № 2”, м. Запоріжжя

про внесення змін до договору оренди № 515/2 від 01.01.2002 р.

Суддя                    Алейникова Т.Г.

Представники

Від позивача -          Гостіщева І.В., дов. № 19/1-2-2860/Мх від 12.12.2006 р.

Від відповідача –          Тріус К.О., дов. від 12.09.2007 р.

Від третьої особи – Тріус К.О., дов. № 13-03/906/1 від 12.09.2007 р.

Розпорядженням № 1399 від 26.09.07р. справу передано на розгляд судді Алейниковій Т.Г.

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Управління Державної служби охорони при УМВС України в Запорізькій області звернулося до Господарського суду Запорізької області з позовом до Управління житлового господарства Запорізької міської ради, 3-я особа  Комунальне підприємство “Виробниче ремонтне-експлуатаційне житлове об’єднання № 2”                    м. Запоріжжя про внесення змін до договору оренди від 30.04.2004 року № 1008/05 не житлового приміщення, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Маліновського, 16  та викласти преамбулу договору у наступній редакції: «Управління житлового господарства Запорізької міської ради (в подальшому "Орендодавець") в особі начальника Чернеченко М.Г., діючого на підставі Положення, та Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5" (в подальшому "Балансоутримувач") в особі начальника Іщенко Л.Г., що діє на підставі Статуту, з одного боку, та Управління державної служби охорони при УМВС України в Запорізькій області в особі начальника центру технічної охорони Фісюна В.В., що діє на підставі довіреності від 30.03.2007р. № 19/1-2-808/Мх (в подальшому "Орендар"), з іншого боку».

Відповідач письмового відзиву не надав.

Представник Комунального підприємства “Виробниче ремонтне-експлуатаційне житлове об’єднання № 2” м. Запоріжжя проти позову не заперечує, до судового засідання надав відзив на позовну заяву, де заявлено клопотання перед судом вирішити спір за власним розсудом.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

30 квітня 2004 року між Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради (Орендодавець), Комунальним підприємством “ВРЕЖО № 5” (Балансоутримувач) та ДЗАТ «ОХОРОНА-КОМПЛЕКС»(Орендар) було укладено договір оренди за  № 1008/05 нежитлового приміщення розташованого за адресою: м Запоріжжя, вул. Малиновського, 16, загальною площею 206,7 кв.м. для розміщення пункту централізованої охорони. Дане приміщення передано у використання по акту від 30.04.2004р., підписаному всіма сторонами.

Відповідно до Протоколу засідання Спостережної ради ЗАТ "ОХОРОНА -Комплекс" від 31.01.2007р. № 2, Наказу МВС України від 07.02.2007р. № 31 "Про приймання-передачу основних засобів із балансу ЗАТ "ОХОРОНА -Комплекс" на баланси регіональних підрозділів ДСО при МВС України", Розпорядження УДСО при УМВС України в Запорізькій області від 08.02.2007р. № 13рп "Про створення робочої групи з питань реформування ЗП ЗАТ "ОХОРОНА - Комплекс", Наказу ДДСО МВС України від 14.02.2007р. № 25 "Про виконання вимог наказу МВС України від 07.02.2007 № 31", Розпорядження УМВС України в Запорізькій області від 16.02.2007 № 64рп "Про створення комісії з питань проведення інвентаризації та передачі основних засобів ЗП ЗАТ "ОХОРОНА -Комплекс" до УДСО при УМВС України в Запорізькій області", проведено реорганізацію та правонаступником Запорізького представництва ЗАТ "ОХОРОНА -Комплекс" за договорами оренди державного та комунального майна, визнано Управління Державної служби охорони при УМВС України в Запорізькій області. З балансу Запорізького Представництва ЗАТ "ОХОРОНА -Комплекс" на баланс УДСО при УМВС України в Запорізькій області були передані основні засоби, у тому числі й пульти централізованого спостереження, які знаходяться в орендованому нежитловому приміщені. За допомогою пультів централізованого спостереження здійснюється охорона особливо-важливих об'єктів, які мають стратегічне значення для Держави й перелік, яких затверджений Постановою КМ України від 10.08.1993 року № 615, а також інші об'єкти та об'єкти з особистим майном громадян.

Державна служба охорони утворена Постановою Кабінету Міністрів України № 615 від 10.08.93 р. при Міністерстві внутрішніх справ на базі підрозділів охорони органів внутрішніх справ із метою вдосконалення охорони об'єктів державної та інших форм власності. Діяльність Державної служби охорони організована на загальнодержавному рівні з метою захисту усіх об'єктів права власності та громадян від злочинних посягань, що безперечно становить саме загальнодержавний інтерес, а не відособлений інтерес окремого суб'єкта господарювання.

Позивач листом від 15.06.2007 р. за вих. № 19/1-2-1448/Кх звертався до Управління житлового господарства Запорізької міської ради про внесення змін до договору оренди не житлового приміщення, шляхом підписання додаткової угоди, але відповіді не отримав., тому позивач звернувся до суду з позовом про внесення змін зміни до договору оренди від 30.04.2004 року № 1008/05 не житлового приміщення, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Маліновського, 16  та викласти преамбулу договору у наступній редакції: «Управління житлового господарства Запорізької міської ради (в подальшому "Орендодавець") в особі начальника Чернеченко М.Г., діючого на підставі Положення, та Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5" (в подальшому "Балансоутримувач") в особі начальника Іщенко Л.Г., що діє на підставі Статуту, з одного боку, та Управління державної служби охорони при УМВС України в Запорізькій області в особі начальника центру технічної охорони Фісюна В.В., що діє на підставі довіреності від 30.03.2007р. № 19/1-2-808/Мх (в подальшому "Орендар"), з іншого боку».

Вимоги позивача засновані на законі, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.ст.  49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Внести зміни до договору оренди від 30.04.2004 року № 1008/05 не житлового приміщення, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Маліновського, 16  та викласти преамбулу договору у наступній редакції: «Управління житлового господарства Запорізької міської ради (в подальшому "Орендодавець") в особі начальника Чернеченко М.Г., діючого на підставі Положення, та Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5" (в подальшому "Балансоутримувач") в особі начальника Іщенко Л.Г., що діє на підставі Статуту, з одного боку, та Управління державної служби охорони при УМВС України в Запорізькій області в особі начальника центру технічної охорони Фісюна В.В., що діє на підставі довіреності від 30.03.2007р. № 19/1-2-808/Мх (в подальшому "Орендар"), з іншого боку».

Замінити по всьому тексту договору "ЗАТ "ОХОРОНА -Комплекс" на "УДСО при УМВС України в Запорізькій області".

Стягнути з Управління житлового господарства Запорізької міської ради,  69107, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 214, р/р 0002 АКБ “Індустріалбанк”, МФО 313849, ,   на користь Управління Державної служби охорони при УМВС України в Запорізькій області (69002, м. Запоріжжя, вул. Запорізька, 15, р/р 3695 у філії “Промінвестбанку”, МФО –313355, код ЄДРПОУ –08596891) витрати на сплату державного мита у розмірі 85 грн. та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                   Т. Г. Алейникова

Рішення підписане 24.10.07р.