ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"23" серпня 2007 р.
Справа № 18/6509

За позовом  Житлово-експлуатаційної контори №3 м.Хмельницький

до Приватного малого підприємства "Принцип" м. Хмельницький

про спонукання до укладення договору

Суддя   Саврій В.А.

Представники сторін:

Від позивача  -         Магдюк О.В. –представник за дорученням від 03.04.2006 р.

Від відповідача   -    Турчанова Л.А. –представник за довіреністю від 01.09.2006 р.

Полісюк С.В. –представник за довіреністю від 01.12.2006 р.

Суть спору: Позивач у своєму позові просить суд зобов’язати приватне мале підприємство „Принцип” укласти з житлово-експлуатаційною конторою №3 договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибуткових територій.

Представник позивача в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні в повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні, щодо позовних вимог заперечували, мотивуючи тим, що в 2002 році ПМП „Принцип” уклало договори на водовідведення, газ та електропостачання, крім того згідно технічних умов відповідач спільних мереж користування з позивачем не має.

В 2002 році було укладено договір на вивіз побутового сміття з КАТП-22801, а управління з благоустрою безпосередньо зобов’язало підприємство утримувати прилеглу до магазину територію в належному санітарному стані. Всі ремонтні роботи проводила адміністративно-господарча частина підприємства, що підтверджує відсутність актів виконаних робіт в позивача на протязі чотирьох років.

В судовому засіданні від 16.04.2007 року призначено судову експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Щавінському В.В. св. №95 від 1999 року, який знаходиться за адресою (м. Хмельницький , вул. Гарнізонна 6/2 кв. 12).  Перед експертом поставлено наступне питання: чи користується приміщення ПМП „Принцип” за адресою вул. Кам”янецька,98 внутрібудинковими мережами, що знаходяться на обслуговуванні ЖЕК-3.

Відповідно до висновку судової експертизи №558/07 електроживлення магазину ПМП „Принцип” відокремлене від системи електроживлення житлового будинку вул. Кам”янецька, 98. Трубоопровід водопостачання магазину ПМП „Принцип” під”єднаний до стояка водопостачання житлового будинку вул. Кам”янецька, 98. Трубопровід каналізаційної мережі магазину ПМП „Принцип” під”єднаний до випуску каналізації житлового будинку вул. Кам”янецька, 98.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Приватним малим підприємством „Принцип” займаються під магазин житлові приміщення в будинку, який занаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Кам”янецька , 98.

Будинок в якому знаходиться магазин перебуває на обслуговуванню ЖЕКу  №3.

Відповідно відповідач являється споживачем житлово-комунальних послуг, які надає ЖЕК №3, так, як ч. 13 ст. 1 Закону України „Про житлово-комунальних послуги”

Згідно ч.1 п.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов”язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Аналізуючи надані по справі докази, оцінюючи їх в      сукупності, до уваги приймається наступне:

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України госаподарські зобов”язання можуть виникати безпосередньо із закону або іншого нормативно-правового акта, що регулює госпаодарську діяльність; з акту управління господарською діяльністю; з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать; внаслідок заподіяння шкоди суб”єкту або суб”єктом господарювання, придбання або збереження майна суб”єкта або суб”єктом господарювання за рахунок іншої особи без достатніх на те підстав; у результаті створення об”єктів інтелектуальної власності та інших суб”єктів, а також внаслідок подій, з якими закон пов”язує настання правових наслідків у сфері господарювання.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб’єкти  господарювання та інші учасники господарських  відносин повинні виконувати  господарські зобов’язання  належними чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності  конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту  або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов’язані встановлений строк  його виконання, то воно підлягає  виконанню у цей строк.

Частиною 1 п.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” передбачено, що споживач зобов”язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послу, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Вимоги позивача заявлені обґрунтовано, підтверджені поданими в суд  документами, зокрема висновку експерта №558/07 і підлягають задоволенню з  покладанням судових витрат на відповідача.

Керуючись ст. ст. 526,530  Цивільного кодексу   України,  193 ГК України, ст. ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського  процесуального  кодексу  України,

В И Р І Ш И В:

Позов Житлово-експлуатаційної контори №3, м. Хмельницький до приватного малого підприємства "Принцип", м. Хмельницький про спонукання до укладення договору задовольнити.

Зобов”язати приватне мале підприємство „Принцип” в п”ятиденний термін з моменту винесення рішення судом укласти з ЖЕК №3 договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Стягнути з приватного малого підприємства „Принцип” м. Хмельницький, вул. Чорновола, 41/3 на користь житлово-екплуатаційної контори №3 м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 3 (код 03356306)   85,00  грн. (вісімдесят п”ять грн. 00 коп.) витрат по оплаті державного мита та 118 грн. (сто вісімнадцять грн.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя                                                                      В.А. Саврій

Віддруковано 3 примірники.

1.          В справу.

2.          Позивачу.

3.       Відповідачу