ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2007 р.                                                            Справа № 40/493-07

вх. № 11840/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Цоцка Н.В., дов. від 06.10.2007року  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Тетро", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання за ТОВ "Тетро" права власності на нежитлову будівлю – автоцентр, загальною площею 1353,00 кв. м, розташовану по пр.Московському, буд.130/1у м. Харкові.

Представник позивача у судовому засідання  підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд , вислухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, встановив наступне.

Позивачем на підставі рішеннь Харківської міської ради  № 18/04 від 25.02.2004 року та №191/04 від 24.11.2004 року було отримано в оренду земельну ділянку по пр. Московському, 130/1 у м. Харкові загальною площею 0,1530 га для будівництва автоцентру до 31.12.2006 року (але не пізніше прийняття об’єкта в експлуатацію) та для подальшої експлуатації до 21.12.2029 року.

13.04.2006 року між Позивачем та Відповідачем було укладено договір оренди землі, загальною площею 0,1530 га, яка знаходиться у м. Харкові по пр. Московському,130/1. Договір укладено строком: на період будівництва – до 31.12.2006 року (але не пізніше прийняття об’єкту в експлуатацію), на період експлуатації – до 31.12.2029 року.

Зазначений договір оренди було зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 13 квітня 2006 року за №37.

01 листопада 2006 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю м.Харкова Позивачу було надано Дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва автоцентру по пр.Московському, 130/1 у м.Харкові №06/230, який було продовжено до 31.12.2008 року.

Рішенням Відповідача №223/06 від 27.12.2006 року Позивачу було продовжено строк будівництва автоцентру по пр.Московському,130/1 у м.Харкові до 31.12.2008 року.

Позивачем було здійснено роботи з будівництва зазначеного вище об’єкту будівництва. Відповідно до Висновку Українського державного проектного інституту «Укрміськбудпроект» від 15.10.2007 року про технічний стан будівельних конструкцій будівлі автоцентру по пр.Московському, 130/1 у м.Харкові , - конструкції збудованого автоцентру відносяться до 1 категорії технічного стану – нормальному – придатні для подальшої експлуатації.

Ст.328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.  Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст..331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.  Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно технічного паспорту на будівлю автоцентру по пр.Московському,130/1 у м.Харкові загальна площа нежитлової будівлі становить 1353,00 кв.м.

Відповідно до висновку Українського державного проектного інституту «Укрміськбудпроект» конструкції будівлі придатні для подальшої експлуатації.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що  витрати  по сплаті державного мита та витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст..ст.325,328, 331 ЦК України, ст..ст.1,4,12,33,43,47-49,82-85  Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю .

Визнати право власності на нежитлову будівлю – автоцентр, загальною площею1353,00 кв.м., розташовану по пр.Московському, буд.130/1 у м. Харкові за  Товариством з обмеженою відповідальністю „ТЕТРО”, юридична адреса: 61111 м.Харків, вул.Тимурівців , б.62/1 (,  р/р 9277 ЗАТ ”ОТП-банк” м. Харків , МФО 350750)

Повний текст рішення підписано 19.11.2007 року.

Суддя                                                                                            Хотенець П.В.

секретар судового засідання               Дуброва Н.О.