ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2007 р.                                                            Справа № 35/524-07

вх. № 11554/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Хома Ю.В., дов. № 65  від 31.10.2007 р.;

відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом ТОВ "Агро - Лізинг", м. Х-в

до  Красноградська міська рада, м. Красноград

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати право власності на  не жилі приміщення магазину   під літ. А-9: першого поверху площею 665,9 кв.м., підвалу площею 224,8 кв.м., загальною площею 890,7  кв. м. за адресою: вул. Полтавська, 88, м. Красноград, Харківська область.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позовну заяву  просить суд винести рішення на свій розсуд відповідно до вимог діючого законодавства України.

До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду із заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксування судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що 05 травня  2005 року товариство з обмеженою відповідальністю „Торговій Дім „Арго Трейд” продало, а товариство з обмеженою відповідальністю „Арго-Лізинг” купило не жилих приміщення загальною площею 981,2  кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул.. Полтавська, 88.

16 жовтня 2006 року на підставі договору оренди землі № 17 -  Красноградська міська рада надала в оренду ТОВ „Арго-Лізинг” земельну ділянку загальною площею 2 935,0 кв.м., у тому числі 563,0 кв.м. – під капітальною  одноповерховою будівлею, 1 740,0 кв.м. – під проїздами, проходами та площадками, 626,0 кв.м. – під зеленими насадженнями.

Ремонт не жилих приміщення в тому числі самовільно прибудований тамбур  зроблено у відповідності з архітектурно-будівельними, протипожежним, санітарно-гігієнічним, а також ергономічним нормам,  про що свідчить технічний висновок складений товариством з обмеженою відповідальністю „Харківархпроект” (ліцензія серія АБ № 204480). Будівельні конструкції не жилих приміщень відповідають ДБН України (Сніп) та можуть експлуатуватися за призначенням.

01 жовтня 2007 року  Комунальне підприємство технічної інвентаризації  „Інвентаризатор” провело інвентаризацію не жилих приміщень  за адресою: вул.. Полтавська, 88, м. Красноград, Харківська область   і встановило, що площа  не жилих приміщень становить: під літ.  А-9 першого поверху - площа 665,9 кв.м., підвалу - площа 224,8 кв.м., загальна площа 890,7  кв. м.,  про що був складений новий технічний паспорт.

Відповідно до довідки № 63 від 18 жовтня 2007 року - залишкова балансова вартість не жилих приміщень  під   літ.  А-9 першого поверху площа 665,9 кв.м., підвалу площа 224,8 кв.м., загальна площа 890,7  кв. м. за адресою: вул.. Полтавська, 88, м. Красноград, Харківська область становить 275 567,60 грн. (двісті сімдесят п’ять тисяч п’ятсот шістдесят сім) грн. 60 копійок.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

У відповідності з ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України „Набуття права власності на новостворене майно (реконструйоване) та об’єкти незавершеного будівництва” – право власності на новостворене (реконструйоване) нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)виникає з моменту завершення (реконструкції, ремонту) будівництва (створення майна).

Ремонт не жилого приміщення в тому числі самовільно прибудований тамбур під літ.  А-9 першого поверху площа 665,9 кв.м., підвалу площа 224,8 кв.м., загальна площа 890,7  кв. м. за адресою: вул.. Полтавська, 88, м. Красноград, Харківська область,   завершений. Про сам  факт завершення  ремонту не жилого приміщення в тому числі самовільно прибудований тамбуру свідчить  Технічний висновок про стан основних будівельних конструкцій складений товариством з обмеженою відповідальністю „Харківархпроект” (ліцензія серія АБ № 204480).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 321, 325, 392 Цивільного кодексу України,  статтями 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Арго-Лізинг”( м.Харків, 2-й Вологодський в"їзд, 2, 61033, п/р 1033, в Ф ВАТ "Перший Інвестиційний банк", м.Харкова, МФО 350783, ЄДРПОУ №31557339)   на нежилі приміщення магазину   під літ. А-9: першого поверху площею 665,9 кв.м., підвалу площею 224,8 кв.м., загальною площею 890,7  кв. м. за адресою: вул. Полтавська, 88, м. Красноград, Харківська область.

Рішення підписано 09.11.2007 р.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.