ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2007 р.
№ 5/19-07

Вищий господарський суд  України у складі колегії суддів:

головуючий суддя
Першиков Є.В.

судді
Савенко Г.В.

Ходаківська І.П.

розглянувши

касаційну скаргу
ТОВ "Оптово-роздрібне об’єднання торгівлі"

на рішення
від  12.02.2007р.  Господарського суду  Сумської області

у справі
№  5/19-07

за позовом
Приватного підприємства "Фенікс-К"

до

третя особа
Виконавчого комітету  Роменської міської ради м.Ромни Сумської області
Комунальне підприємство "Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації"

про
визнання права власності та права користування

За участю представників сторін:

від  скаржника –Тищук Ю.М., за довіреністю

від позивача – не з’явилися

від відповідача –не з’явилися

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду  Сумської області  від  12.02.2007 р. у справі №  5/19-07 задоволено позов Приватного підприємства "Фенікс-К" до Виконавчого комітету  Роменської міської ради м. Ромни Сумської області за участю третьої особи Комунального підприємства "Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації" та визнано права власності за позивачем на незавершений будівництвом об'єкт пункт приймання склотари за адресою м.Ромни, вул. Прокопенка 10-д та право землекористування земельною ділянкою площею 0,01 га.

ТОВ "Оптово-роздрібне об’єднання торгівлі" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду  Сумської області  від  12.02.2007 р. у справі №5/19-07, посилаючись на те, що прийняте у справі рішення безпосередньо зачіпає права та обов’язки заявника касаційної скарги, якого не було залучено до участі у справі, що відповідно до статті 11110  ГПК України є підставою для скасування судового рішення.

У зв’язку з виходом з відпустки судді Першикова Є.В. справа розглядається по суті колегією суддів у постійному складі: головуючий –Першиков Є.В., судді Савенко Г.В., Ходаківська І.П., утвореною розпорядженням заступника Голови Вищого господарського суду України від 20.11.2006 р.

Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи предметом спору є визнання права власності за Приватним підприємством "Фенікс-К" на незавершений будівництвом об'єкт пункт приймання склотари за адресою м. Ромни, вул. Прокопенка 10-д та право землекористування земельною ділянкою площею 0,01 га., що виділена рішенням № 175 від 14.09.88 р. Роменському міськвиконкому для будівництва зазначеного пункту приймання склотари.

Заявник в касаційній скарзі посилається на те, що земельна ділянка для будівництва цього об'єкту дійсно виділялася Управлінню торгівлі Роменського міськвиконкому для маг. № 36 (копія архівного витягу з рішення виконкому №175 від 14.09.1988 р.).  Проте, в ході подальших реорганізацій управління торгівлі було реорганізоване в орендне об'єднання торгівлі (рішення міськвиконкому від 18.12.1991 року №235). В подальшому воно було перетворене в Комунальне оптово-роздрібне підприємство (наказ №37 від 31.07.1992 року). Трудовим колективом Комунального оптово-роздрібного підприємства 26.01.1993 року було створено організацію орендарів, положення про яку було зареєстровано рішенням Роменської міської ради № 163 від 21.07.1993 р.

Як зазначає скаржник 01.10.1993 року було укладено договір оренди цілісного майнового комплексу комунального оптово-роздрібного підприємства торгівлі між Виконкомом Роменської міської ради в особі відділу комунальної власності та організацією орендарів комунального оптово-роздрібного підприємства. Рішенням Виконкому Роменської міської ради №290 від 7.11.1993 р. було зареєстровано статут орендного підприємства торгівлі. В подальшому в ході приватизації відповідно до договору купівлі-продажу комунального орендованого майна від 30.06.1994 року цілісний майновий комплекс було викуплено. Орендне підприємство 12.12.1994 року було реорганізоване в Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптово роздрібне об'єднання торгівлі". На думку скаржника, вищенаведені обставини свідчать про те, що  ТОВ "Оптово роздрібне об'єднання торгівлі" (скорочено ТОВ "ОРОТ ) є правонаступником у праві землекористування земельною ділянкою, на якій знаходиться об'єкт незавершеного будівництва.

Окрім того, ТОВ "Оптово-роздрібне об’єднання торгівлі" наголошує на тому, що рішенням Роменської міської ради № 9 від 25.01.2006 року в зв'язку із упорядкуванням нумерації будівель об'єкту незавершеного будівництва, яке належить ТОВ "Оптово роздрібне об'єднання торгівлі" присвоєно окрему адресу - вул. Прокопенка, 10-Д.  Вищевказана  земельна  ділянка  і   на  даний  час  обліковується  Роменським  міським управлінням   земельних   ресурсів   за   ТОВ "Оптово   роздрібне   об'єднання   торгівлі",  що підтверджується  відповідною довідкою. За користування земельною ділянкою сплачується земельний податок. В 2004 році на замовлення ТОВ "Оптово роздрібне об'єднання торгівлі" було виконано інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт об'єкта незавершеного будівництва.

Однак, як вбачається із прийнятого по справі судового рішення вищенаведені обставини в порушення вимог ст. 43 ГПК України щодо всебічного, повного та об’єктивного розгляду всіх обставин справи в їх сукупності жодним чином не оцінювалися судом першої інстанції, а ТОВ "Оптово-роздрібне об’єднання торгівлі" до участі  у справі не залучалося.

Відповідно до п. 3 ст. 11110 ГПК України порушення норм процесуального права є в будь-якому випадку підставою для скасування рішення місцевого або постанови апеляційного господарського суду, якщо господарський суд прийняв рішення або постанову, що стосується прав і обов'язків осіб, які не були залучені до участі в справі.

З огляду на вищевикладене колегія суддів прийшла до висновку, що рішення Господарського суду Сумської області від 12.02.2007 р. у справі             № 5/19-07 підлягає скасуванню, а справа –направленню на новий розгляд до місцевого господарського суду.

Відповідно до ст.ст. 85, 111-5 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні за згодою сторін оголошена  вступна   та резолютивна частини постанови.

Керуючись, ст.ст. 111-5,  111-9, 111-7, п. 3 ст. 11110, 11111 Господарського процесуального кодексу України,   Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу ТОВ "Оптово-роздрібне об’єднання торгівлі" задовольнити.

Рішення Господарського суду Сумської області від 12.02.2007 р. у справі             № 5/19-07 скасувати.

Справу № 5/19-07 передати на новий           розгляд до Господарського суду Сумської області.

Головуючий    суддя                                                                      Є. Першиков

Судді                                                                                               Г. Савенко

І.  Ходаківська