ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

20.08.2007
Справа №2-13/9405-2007

За позовом Комунального підприємства «Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни), м.Київ

До відповідача ТОВ Міжнародної авіакомпанії «Крим», м.Сімферополь

Про стягнення 16798,26грн.

Суддя ГС  АР  Крим А.І.Жукова

Представники:

Від позивача – Золотарьова А.Г. провідний юрисконсульт дов. №1 від 03.01.07р. у справі

Від відповідача – Пучкин А.В. представник дов. 31.4-75 від 05.02.07р. у справі

Суть спору: Позивач -  Комунальне підприємство «Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни), м.Київ  звернувся до господарського суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача - ТОВ Міжнародної авіакомпанії «Крим» заборгованість в сумі 16798,26грн.

Позовні  вимоги мотивовані тим,  що відповідач у порушення умов договору оренди нерухомого майна (нежилих приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва  не вносить у повному обсязі орендну плату та додаткові послуги визначені договором які новини сплачуватися ТОВ Міжнародної авіакомпанії «Крим» не пізніше 05 числа поточного місяця, незалежно від наслідків господарської діяльності. Відповідач порушив умови щодо своєчасної орендної плати, створивши таким чином заборгованість, яка станом на 21.06.07р. становить 15500,60грн., що стверджується листом відповідача за №1.4-105 від 11.06.07, підписаним сторонами актом звірки взаєморозрахунків.

Представник позивача у судовому засіданні надав доповнення на позовну заяву, у якому пояснив, що згідно договору п.6.2 пеня стягується з 05.02.07р. по 05.08.07р. та виходячи з подвійної облікової ставки з 10 червня 2006р. - 8,5%. Денна облікова ставка складає 0,046%, котра помножується на 182 дні та складає 15500, 60грн. Та у зв’язку з помилкою просить стягнути суму 16792,26грн.

Представник відповідача у судове засідання з’явився, надав відзив на позовну заяву, у якому визнає частково позовні вимоги, а саме у частині основного боргу у сумі 15500, 60грн.

Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

27.11.2003 року між Комунальним підприємством «Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни), м.Київ та ТОВ Міжнародної авіакомпанії «Крим», м.Сімферополь було укладено договір оренди нерухомого майна (нежилих приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Відповідно до пункту 1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежитлові приміщення в будівлі аеровокзалу, а саме: - на першому поверсі площу 5,0 м. кв. для розташування каси з продажу авіаквитків; - на другому поверсі площу 16,0 м. кв. для розташування офісу, що розташовані за адресою: 03036, м.Київ-36, Аеропорт загальною площею 21 кв.м.

Пунктом 3.5, 3.6 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об’єкта орендодавцеві. Також оренда плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно на пізніше 05 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Згідно пункту 6.2 вказаного договору, за несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі 0,7% від розміру не сплачених орендних платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру встановленого законодавством України, що не перевищує подвійну облікову ставку НБУ.

У відповідності зі ст. 759 Цивільного кодексу України, ст. 283 Господарського кодексу України, за договором найму (оренди) одна сторона (орендодавець) передає іншій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з частиною 1 статті 761 ЦК України, право передачі майна у наїм має власник речі або особа, які належить майнові права.

Згідно із ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. В відповідності до ст.651  Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що позивач належним чином виконував умови договорів оренди, у той час як відповідач не вносив  експлуатаційну плату згідно договору оренди. У результаті чого склалася заборгованість у сумі 15500,60грн. станом на 21.06.07р., що стверджується листом відповідача за №1.4-105 від 11.06.07р. підписаним сторонами актом звірки взаєморозрахунків.

Статтями 525, 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк, одностороння відмова або зміна умов договору не допускається.

Таким чином позовні вимоги у частині стягнення заборгованості за орендну плату підлягають задоволенню.

Позивач також просить стягнути пеню за прострочення платежів.

Поняття пені передбачено п. 3 ст. 549 ЦК України: пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання. За прострочку платежів пунктом 6.2. договору передбачена пеня, яка з урахуванням вимог Закону України від 22.11.96 №543/96 ВР «Про відновлення за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань» складає 1291,66грн. (15500,60*0,046% *182 дні), а всього, сума позову становить 16792,26грн.

За вказаних обставин позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статей 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень

Обставини справи, які повинні бути  підтверджені певними засобам доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За вказаних обставин позовні вимоги позивача   підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки доведені матеріалами справи та не суперечать нормам діючого законодавства.

Судові витрати покладаються на відповідача у порядку ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлено у повному обсязі та підписане 27.08.2007 року.

Відповідно до викладеного, керуючись ст.ст. 49, ст.ст.82-85 ГПК України, суд

–

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з  ТОВ Міжнародної авіакомпанії «Крим» (95491, м.Сімферополь, аеропорт Центральний, ОКПО 32259588, р/р 4234 в Промінвестбанку м.Сімферополя, МФО 324430, податковий номер 71) на користь  Комунального підприємства «Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни) (03036, м.Київ-36,  аеропорт, ОКПО 01131514, р/р 1053 в Залізничній філії ВАТ КБ «Хрещатик», м.Київ, МФО 322595) заборгованість по  платежам за договором № 291-2003 від 27.11.2003 року у розмірі 15500,60грн. та пені у розмірі 1291,66грн.;  167,92 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат, пов’язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.