ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"30" серпня 2007 р.
Справа № 12/5336

За позовом  Дочірнього підприємства Хмельницької облспоживспілки "Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки" м. Хмельницький

до Госпрозрахункового малого підприємства "Інвентаризатор" комунальної власності Деражнянської районної ради м. Деражня

про визнання права власності

Суддя   Шпак В.О.

Представники сторін:

Позивача          Крисків М.А. - за довіреністю №99 від 23.02.2007р.

Відповідача      не з’явився

Суть спору:

Рішення приймається 30.08.2007року, оскільки в засіданні оголошувалась перерва.

Дочірнє підприємство Хмельницької облспоживспілки "Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки" м. Хмельницький звернулося з позовом до Госпрозрахункового малого підприємства "Інвентарізатор" комунальної власності Деражнянської районної ради м. Деражня про визнання за позивачем права власності на нежитлову будівлю - магазин з підвалом площею 880,2кв.м., який знаходиться за адресою вул. Леніна, 25а, с.Новосілка, Держанянського району Хмельницької області.

Відповідач в судове засідання повноважного представника не направив. Від нього надійшло клопотання про  розгляд справи без його участі.

Відповідач у відзиві на позов повідомив, що ним було відмовлено дочірньому підприємству Хмельницької облспоживспілки „Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки” в реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки відповідно до ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” п.п. 2.1, 3.3 та додатку № 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02 2002р. №7/5 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за №157/6445 ( із змінами ) - протоколи біржових торгів не є правовстановлюючими документами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Згідно протоколу №6 проведення біржових торгів (аукціону) на товарній біржі „Подільська” від 12.08.2005р., ДП Хмельницької облспоживспілки „Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки” придбало магазин, який знаходиться за адресою с.Новосілка Деражнянського району загальною площею 1092,5кв.м.

На виконання умов даної угоди, позивач платіжними дорученнями №757 від 11.08.2005р., №775 від 12.08.2005р. перерахував товарній біржі „Подільська” 36260грн.

Відповідно до технічних замірів, зазначених в технічному паспорті на нежитлову будівлю (приміщення) площа магазину, який знаходиться за адресою вул.Леніна, 25а, с.Новосілка Деражнянського району становить 880,2кв.м.

Відповідно по протоколу Біржових торгів №6 від 12.08.2005р. ДП Хмельницької jблспоживспілки „Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки” придбало магазин площею 1092,5кв.м.

Дирекція ДП Хмельницької Облспоживспілки „Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки” звернулась до директора Товарної біржі „Подільська" (лист № 433 від 08.12.2006р.) з проханням внести зміни в протокол біржових торгів, однак 14.12.2006р. за №234 від директора Товарної біржі „Подільська" прийшов лист з відмовою щодо внесення змін в протокол біржових торгів, мотивуючи це тим, що колишній власник майна -Деражнянське районне споживче товариство ліквідоване та виключене з Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України, повноваження ліквідатора даного підприємства - Синишина О.А. припинені.

На лист №443 від 18.12.2006 року про реєстрацію магазину, який знаходиться за адресою вул. Леніна, 25а, с.Новосілка Деражнянського району відповідач повідомив, що ним прийнято рішення про відмову в реєстрації права власності на вищезазначені об'єкти так, як відповідно до ст.19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” п.п. 2.1, 3.3 та додатку № 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02 2002 р. № 7/5 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445 (із змінами ) - протоколи біржових торгів № 6, 7, 8, 9, 16, 17, 21 не є правовстановлюючими документами.

Ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що позивач правомірно набув право власності на магазин з підвалом загальною площею 880,2кв.м., який знаходиться за адресою: с.Новосілка, Деражнянського району, Хмельницької області, вул. Леніна, 25а.

Виходячи із вищенаведеного, позов Дочірнього підприємства Хмельницької облспоживспілки „Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки” м. Хмельницький до Госпрозрахункового малого підприємства „Інвентаризатор” комунальної власності Деражнянської районної ради м. Деражня про визнання права власності є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Дочірнього підприємства Хмельницької облспоживспілки „Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки” м. Хмельницький до Госпрозрахункового малого підприємства „Інвентаризатор” комунальної власності Деражнянської районної ради м. Деражня про визнання права власності задоволити.

Визнати за Дочірнім підприємством Хмельницької облспоживспілки „Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки” м. Хмельницький, вул. Кооперативна, 5 право власності на магазин з підвалом загальною площею 880,2кв.м., який знаходиться за адресою: с.Новосілка, Деражнянського району, Хмельницької області, вул. Леніна, 25а.

Суддя                                                                      В.О. Шпак

Віддруковано в 3 примірниках: 1. До справи; 2. Позивачу; 3. Відповідачу.