ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" листопада 2007 р.                                                            Справа № 50/226-07

вх. № 11383/2-50

Суддя господарського суду Усатий В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

за участю представників сторін:

позивача - Попова  В.Є., дов. від 17.09.2007 р.  відповідача - Мужевський А.В., дов. № 143 від 20.11.2007 р.,                                  Дзюбура Н.С., сільский голова

розглянувши справу за позовом ПАОП "Зоря", с. Миколо-Комишувата

до  Хрестищенська сільська рада с. Хрестище

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитловий будинок  літ.”А-1”    загальною площею 142,7 кв.м., який розташований за  адресою:Харківська область, Красноградський район, с.Хрестище, вул..Жовтнева.

В  судовому засіданні 21.11.2007 р. відповідач надав відзив на позов, в якому зазначив, що позовні вимоги визнає на тій підставі, що рішенням Хрестищенської сільської ради фактично надано земельну ділянку під вже збудоване приміщення кафе, що відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України є підставою для визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

Заслухавши  представників сторін, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд встановив наступне.

Позивачем на земельній ділянці по вул.Жовтневій в с.Хрестище Красноградського району Харківської області самочинно побудований нежитловий будинок  літ.”А-1”    загальною площею 142,7 кв.м.  (далі - Об"єкт).

23.05.2007 р. комунальним підприємством технічної інвентаризації виготовлений технічний паспорт на даний Об”єкт.

Згідно   технічного   висновку,   розробленого    ПП „Приватагросервіс” (ліцензія  серія АБ № 205867), технічний стан будівельних конструкцій будівлі забезпечує надійну, безпечну для людей та безаварійну його експлуатацію, технічні рішення, які прийняті  під час будівлі, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних, будівельних та інших норм і правил та подальша експлуатація самовільно збудованої будівлі  є можливою.

Відповідно міськбудівельного  обгрунтування, розробленого  ПП „Приватагросервіс”, розташування самовільно-збудованої будівлі на даної земельної ділянці можливе та доцільне, що призведе до збільшення рівня комфортності  навколишнього середовища, а також  поліпшить благоустрій території.

Рішенням Хрестищенської сільської ради ІХ сесії V скликання  від 30.01.2007 р.  позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0560 га, яка розташована в селі Хрестище вул..Жовтнева №64 для благоустрію та експлуатації магазину-кафе для оформлення права користування земельною ділянкою на умовах оренди та зобов”язано позивача замовити технічний звіт у землевпорядній організації, яка має відповідні ліцензії на виконання даного виду робіт.

З метою виконання вказаного рішення,  ПП „Земстройпроект” (ліцензія № серія АВ № 078212 від 29.03.2006 р.) розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування Об”єкту, позивачем  отриманні погодження про відведення земельної ділянки від відділу культури та туризму Красноградської районної держадміністрації, ДП „Красноградське лісове  господарство”,  відділу містобудування та архітектури Красноградської районної держадміністрації,  відділу охорони навколишнього природного середовища Південного регіону, Красноградського районного відділу земельних ресурсів, а також складені план земельної ділянки та  акт погодження меж земельної ділянки.

Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи те, що  земельна ділянки фактично надана позивачу у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно, з чим погодився відповідач,  суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими наданими позивачем  доказами та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на  стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.331,376,392 Цивільного кодексу України, ст.41 Конституції України, ст.ст.1,4,12,33,43,44,47-49, ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за приватним аграрно орендним підприємством „Зоря” (код 30377984, Харківська область, Красноградський район, с.М-Комушувата, вул..Українська, буд..№1)  право власності на нежитловий будинок  літ.”А-1”    загальною площею 142,7 кв.м., який розташований за  адресою:Харківська область, Красноградський район, с.Хрестище, вул..Жовтнева.

Суддя                                                                                            Усатий В.О.