ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"26" липня 2007 р.

Справа  № 9/169-07-4430

За позовом:  Ізмаїльського міжрайонного прокурора в
інтересах держави в особі Лощинівської
сільської ради

До відповідача:  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

Про
стягнення 2676,80  грн.

Суддя  Бакланова Н.В.

Представники:

Від Прокуратури: Харітонова О.Є.
посв. №891 від 15.11.2006р.

Від позивача:  не з'явився

Від відповідача:  не з'явився

СУТЬ СПОРУ:  Ізмаїльський міжрайонний прокурор в інтересах
держави в особі Лощинівської  сільської
ради звернувся з позовом про стягнення з Суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі в сумі 2676,80  грн.

Відповідач був належним чином
повідомлений про час та місце судового розгляду, але його представник у судове
засідання не з'явився, витребуваний судом відзив на позов не надав, про
поважність причин відсутності суд не повідомив. Справа розглядається в порядку
ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
пояснення представників позивача, суд ,-

ВСТАНОВИВ:

В ході перевірки  Ізмаїльським міжрайонним прокурором
додержання суб'єктами господарювання вимог законодавства щодо своєчасності та
повноти внесення орендної плати
встановлено, що    31.10.2002    року
між Лощинівською  сільською  радою
та  фізичною   особою
-  підприємцем  ОСОБА_1
був  укладений  договір
оренди   будівлі  оборонно-спортивного табору.

Відповідно до умов вказаного
договору, Лощинівська сільська рада передала
фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 будівлю оборонно-спортивного табору
загальною площею 241,4 кв. метрів, а також підвал площею 49,6 кв. метрів.

Відповідно  до
п.3.5   вказаного  договору
оренди,  позивачем,  на
підставі  акту
прийому-передачі    від 31.10.2002 р.,
відповідачу була передана будівля оборонно-спортивного табору .

Згідно п.5.1 вищевказаного договору
оренди, орендар (відповідач) зобов'язаний сплачувати щомісячно за весь об'єкт
оренди 160 грн. Однак відповідач порушує умови договору, про що свідчить
наявність заборгованості по орендній платі в сумі 1200 грн., за 2006-2007р.р.:
заборгованість за липень-грудень 2006 р. складає 880 грн., за січень-лютий 2007
р. - 320 грн.

П.9.1 вказаного договору оренди
передбачено, що орендар у випадку прострочення сплати орендної плати сплачує
пеню у розмірі 1% від суми боргу за кожен день прострочення. Станом на
01.03.2007 р., відповідно до розрахунку, розмір пені складає 1476, 80 грн.

Позовні вимоги ґрунтуються на
вимогах ст.ст. 230, 234, 283 ГК України, а також Закону України «Про оренду
державного та комунального майна»,
оскільки орендоване
відповідачем   приміщення  -
будівля  оборонно   спортивного
табору  є комунальною власністю.

Вказану заборгованість відповідач в
добровільному порядку не погасив.

Суд, розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників позивача, дійшов до висновку про
обґрунтованість позовних вимог, мотивуючи наступним.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору  та вимог цього кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

У відповідності зі ст. 193
Господарського кодексу України суб'єкти господарювання зобов'язані  виконувати господарські зобов'язання належним
чином, у відповідності з законом, іншими правовими актами, договором.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу
України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.283 ГК
України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення
господарської діяльності.

Статтею 19 Закону України «Про
оренду державного та комунального майна»передбачено, що орендар за користування
об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської
діяльності.

Відповідно до ст.234 ГК України,
сплата штрафних санкцій за невиконання або неналежне виконання господарського
зобов'язання не звільняє боржника від виконання зобов'язання в натурі.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону
України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”
від 22.11.1996р. №543/96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь
одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється
за згодою сторін.

Вищевказане свідчить, що відповідач
порушив правила здійснення господарської діяльності, внаслідок чого
зобов'язаний сплатити позивачу борг за користування об'єктом оренди, а також
пеню, визначену п.9.1 договору оренди від 31.10.2002 року.

Несвоєчасна сплата орендної плати
за користування нежилим приміщенням - об'єктом комунальної власності призводить
до ненадходження до місцевого бюджету коштів, що не дає можливості позивачу в
повній мірі фінансувати соціальні потреби населення та реалізовувати програми
по захисту соціально незахищених верств населення.

Відповідач не надав суду належних
доказів щодо виконання умов договору, тому позовні вимоги обґрунтовані та  підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК
України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення
судового процесу віднести за рахунок відповідача,

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Лощинівської сільської ради
(68644  Одеська область Ізмаїльський
район с. Лощинівка вул. Ізмаїльська, 67-а, код 04378540, р/р 003 в
АКБ „Імексбанк”  МФО 328384)
заборгованість в сумі 2676 /дві тисячі шістсот сімдесят шість/ грн. 80
коп.

3.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1)

-
до державного бюджету України, одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО
828011, р/р 0008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, -  держмито в сумі 102 /сто дві/
грн. 00 коп.

-
на користь державного бюджету, одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р
008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області -витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00
коп.

Рішення набирає чинності в порядку
ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя