ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2007 р.                                                            Справа № 46/407-07

вх. № 11292/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі судового засідання Хорунжа Є.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з*явився  відповідача - 1.не з*явився

2-го відповідача - Тарасов А.Г., представник, дов. № 08-11/3101/2-06 від 28.12.06 р.

розглянувши справу за позовом АКБ "Європейський" , м. Харків

до  1. КП "Харківське міське бюро технічної інвентарізації" м. Харків м. Харків;

2. Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності та зобов'язання зареєструвати право власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядаються позовні вимоги про визнання за Акціонерним комерційним банком "Європейський" права власності на нежитлову будівлю загальною площею 10011,6 кв.м., з прибудованими гаражами та столовою, яка знаходиться за адресою: м. Харків, Червоношкільна набережна, б. 24, літ. "А-11", та зобов*язання КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" здійснити державну реєстрацію права власності позивача на зазначену нежитлову будівлю.

Позивач у судове засідання не з*явився.

Перший відповідач у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.

Представник другого відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника другого відповідача, дослідивши наявні докази встановив наступне.

Акціонерний комерційний банк "Європейський" є власником нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Харків, Червоношкільна набережна, буд. 24, літ. "А-11''.

На підставі договору купівлі-продажу, укладеного 29.01.2004р. між ТОВ "Євросоюз" та Акціонерним комерційним банком "Європейський" Акціонерний комерційний банк "Європейський" набув права власності на нежитлові приміщення підвалу № 33-37, 1-го поверху № 20-36, 38-46, 52. 67. 2-го поверху № і-29. 3-го поверху № 1-37 в літ. А-11, загальною площею 2035,4 кв.м., іцо знаходяться за адресою: м. Харків, Червоношкільна набережна, буд. 24. Зареєстровано Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації' 30.01.2004р.

16.04.2004 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Євросоюз" та Акціонерним комерційним банком "Європейський" укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху № 1-24 площею 708,4 кв.м. 5-го поверху № 1-37 площею 692,1 кв.м. в літ. "А-11" загальною площею 1400,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, Червоношкільна набережна, буд. 24. Право власності АКБ "Європейський" на ці приміщення зареєстровано Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 19.04.2004р.

За договором купівлі продажу нежитлових приміщень, укладеного 14.08.2006 р., Товариство з обмеженою відповідальністю "Євросоюз" продав, а Акціонерний комерційний банк "Європейський" купив нежитлові приміщення: підвалу № 1-32, 1-го поверху № 1-19, 37, 47-51, 53-66, 8-го поверху № 1-15, 9-го поверху № 1-27, 10-го поверху № 1-36, технічного поверху № 1-10 в літ. А-11, загальною площею 4120,0 кв.м.; нежитлові будівлі: літ. "В-1" площею 80,0 кв.м.,  літ. "Г-1", площею 97,6 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків. Червоношкільна набережна, буд. 24. Право власності АКБ "Європейський" на ці приміщення зареєстровано Комунальним підприємством 'Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 08.09.2006р.

Па підставі договору купівлі-продажу, укладеного 26.05.2006р. між Товариством з обмеженою    відповідальністю    "Євросоюз"    та    Акціонерним    комерційним банком "Європейський", Акціонерний комерційний банк "Європейський" набув право власності на нежитлові приміщення 6-го поверху № 1-31, загальною площею 693,6 кв.м.; 7-го поверху № 1-15 загальною площею 707,8 кв.м., 11-го поверху № 1-20, загальною площею 710,1 кв.м. та літ. Б-1, загальною площею 82,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, Червоношкільна набережна, буд. 24. Право власності АКБ "Європейський" на ці приміщення зареєстровано Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 08.09.2006р.

Судом встановлено, що Акціонерним комерційним банком "Європейський", як власником вищезазначеного майна, за період з 2004 по 2007 роки були проведені певні поліпшення свого майна.

За результатами проведеної першим відповідачем інвентаризації, зокрема, з експлікації приміщень плану поверхів, вбачається, що в результаті проведення перепланування та добудови, змін зазнали приміщення 1-го поверху 23, 23-а, 24, 24-а, 24-6, 24-в, 25, 26. 27, 28, 28-а, 29, 31, 33, 34, 34-а, 34-6, 34-в, 37, 39, 41, 42, 44, 45, 45-а, 45-6, 46, 46-а, 46-6, 51, 52, 52-а, 67, 67-а. 67-6, 67-в, 67-г, 67-д, 71, 2-го поверху 1, 2, 2-а, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 13-а, 13-6, 13-в, 14, 14-а, 19, 20, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 3-го поверху 1, 6, 10, 11, 12, 15, 16, 19, технічного поверху 1-а, загальна площа нежитлового приміщення за адресою м. Харків, Червоношкільна набережна, буд. 24, літ. "А-П", збільшилась до 10011,6 кв.м. Крім того, до адміністративної будівлі прибудовано гаражі та столову.

Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю № 24 по Червоношкільній набережній м. Харкова.

Позивачем було отримано Технічний висновок про стан будівельних конструкцій будівлі за адресою м. Харків, Червоношкільна набережна, буд. 24, складеному за станом на 21.08.2007р. ТОВ "Контур-С" (державна ліцензія АБ № 208593 від 09.02.2005р.), згідно з яким, виконані роботи з реконструкції будівлі не вплинули негативно на технічний стан будівельних конструкцій та можуть бути збережені.

Згідно  з ст. 3 Закону України “Про власність”, ст. 325 Цивільного кодексу України юридична особа є суб*єктом права приватної власності та може бути власником будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їй належати.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути – визнання права (ст. 16 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати право власності Акціонерного комерційного банка "Європейський" (поштова адреса:м. Харків, Червоношкільна набережна, 24, )  на нежитлову будівлю загальною площею 10011,6 кв.м., з прибудованими гаражами та столовою, яка знаходиться за адресою: м. Харків, Червоношкільна набережна, б. 24, літ. "А-11".

Зобов*язати Комунальне підпрємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" (поштова адреса: м. Харків, пл. Рози Люксембург, 4) здійснити державну реєстрацію права власності Акціонерного комерційного банка "Європейський" (поштова адреса: м. Харків, Червоношкільна набережна, 24, ) на нежитлову будівлю загальною площею 10011,6 кв.м., з прибудованими гаражами та столовою, яка знаходиться за адресою: м. Харків, Червоношкільна набережна, б. 24, літ. "А-11".

Повний текст рішення підписано 26 листопада 2007 року.

Суддя                                                                                            Ільїн О.В.

справа № 46/407-07