ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05.11.07
Справа № 10/552

Суддя
Мінська Т.М.,  розглянувши
матеріали справи за позовом

Військового прокурора Луганського гарнізону в інтересах
держави в особі:

1.           Міністерства
оборони України, м. Київ

2.
Квартирно-експлуатаційного відділу південного оперативного командування
Міністерства оборони України, м. Луганськ

до  Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

м.
Луганськ

про стягнення  2160 грн. 12
коп.

Представники
сторін:

Прокурор
-Статівка О.Є.

від позивача -Ковалевська І.Д. (дов. № 1918 від 01.11.07.);

від відповідача -  не
прибув.

Суть спору: заявлено вимогу  про стягнення з відповідача
заборгованості  з  орендної плати,  експлуатаційних втрат та  компенсації податку на землю в розмір   2160 грн. 12 коп.

Відповідач відзив на позов не надав, участь свого представника у
судове засідання не забезпечив.  Суд
розглядає  справу на  підставі ст. 75 ГПК України за наявними  у
справі  матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, додатково
надані документи, заслухавши
представників сторін,  суд

в с т а н о в и в:

Згідно договору
оренди від 22.05.2006 № 320, укладеному між 1-м позивачем та відповідачем, 1-й
позивач надав відповідачу в оренду (строком до моменту надходження Додаткового
переліку нерухомого військового майна, яке без шкоди бойовій та мобілізаційній
готовності військ може бути передано в оренду) нежитлове приміщення площею
119,4 м2 в будівлі № 50 військового містечка № 1, яке розташоване за
адресою: м. Луганськ, вул. Артема, 465-з, для використання під склад, що
підтверджується актом приймання-передачі, який підписаний повноважним
представником 1-го позивача та відповідачем.

Відповідно до договору оренди відповідач
зобов'язався щомісячно, не пізніше 15 числа, місяця, наступного за звітним,
сплачувати позивачу орендну плату в сумі 379,63 грн. (за базовий місяць травень
2006 року) з щомісячним коригуванням її на індекс інфляції, а також щомісячно сплачувати
фактичні комунальні та загальноексплуатаційні витрати в сумі 91,94 грн., та
компенсувати кошти у розмірі частини податку на землю пропорційно площі землі,
яку займає орендоване приміщення.

Згідно п. 3.3.
договору оренди орендна плата перераховується
до спеціального фонду  державного
бюджету на спеціальний
реєстраційний  рахунок   2 -ого позивача.

Рішенням  господарського суду  Луганської
області  від  11.09.2007. у
справі  №  18/302пд розірвано договір оренди від 22.05.2006
№ 320, який укладено між Міністерством оборони України (м. Київ) та приватним
підприємцем ОСОБА_1 (м. Луганськ).
Рішення  набрало законної  сили
21.09.2007.

У зв'язку з  неналежним  виконанням відповідачем  зобов'язань за  договором оренди   за  період  з
червня  2007 року  по  20  вересня
2007 року  заборгованість
відповідача склала:

-          по орендній платі -1488 грн. 28
коп.;

-          по компенсації податку на землю
-180 грн. 12 коп.;

-          по експлуатаційним витратам -491
грн. 72 коп.

Дану заборгованість позивачем заявлено до стягнення.

Відповідач позовні вимоги не оспорив доказів, які б спростовували
доводи прокурора, суду не подав.

Дослідивши
обставини  справи  суд
визнав позовні  вимоги обґрунтованим
з огляду на наступне:

Згідно ст.  526 ЦК України
зобов'язання  має виконуватись належним
чином  відповідно до умов договору  та вимог
Цивільного кодексу  України, інших
актів  законодавства.  Згідно ст. 762 ЦК України  за користування  майном з наймача  справляється
плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду
державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов
договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим
створилася заборгованість орендаря перед
орендодавцем.

Позовні вимоги підтверджені
матеріалами справи, відповідають діючому
законодавству.  За таких
обставин  позов  підлягає задоволенню  повністю на
користь позивача.

Згідно  ст.  49
ГПК  України  судові
витрати стягуються з
відповідача.

Відповідно  до  ст. 85
ГПК  України  за
згодою  позивачів   у судовому
засіданні  оголошено вступну і
резолютивну  частини рішення.

На  підставі  викладеного
і,  керуючись  ст. ст.
44, 49, 75,  82, 84, 85   ГПК
України,   суд

в и р і ш и в:

1.   Позов задовольнити  повністю.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1,  який зареєстрований АДРЕСА_1 та мешкає
АДРЕСА_2, ідентифікаційний НОМЕР_1 на користь Міністерства оборони України (м.
Київ, Повітрофлоцький провулок, 6, ідентифікаційний код 22990305  на
реєстраційний  рахунок №
2781, банк -УДК в Луганській області, МФО 804013,
заборгованість з орендної плати,
експлуатаційних витрат та компенсації податку  на землю
в  розмірі   2160
грн. 12 коп. ,  видати наказ після  набрання
рішенням  законної  сили.

3.Стягнути з
приватного підприємця ОСОБА_1,  який
зареєстрований АДРЕСА_1 та мешкає АДРЕСА_2, ідентифікаційний НОМЕР_1 на користь

-          Державного
бюджету України державне мито в сумі 102 грн.; одержувач: УДК у м. Луганську,
ідентифікаційний код 24046582, п/р 0006 в ГУДКУ в Луганській області,
МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095;
наказ видати після  набрання  рішенням
законної  сили.

-          Державного
бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу
в сумі 118 грн.; одержувач: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582,
п/р 0006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної
класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати після  набрання
рішенням  законної  сили.

Рішення господарського
суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його  підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК
України.

Рішення  підписано  12.11.2007 р.

Суддя
Т.М.
Мінська