ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
РІШЕННЯ

справа №

За позовом  Товариства з обмеженою
відповідальністю „Торговий дім „Купецький”

до
суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 про
стягнення 9621,15 грн.

Суддя   Дмитрієв
В.Є.

Представники:

від позивача
Антипенко А.В.,
довіреність № 08/2007 від 10.04.2007

від відповідача
не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач  звернувся до суду з позовом до відповідача
про стягнення 9621,15 грн.

В судове засідання представник
відповідача не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був
повідомлений своєчасно, належним чином, про причини неявки суд не повідомив,
відзив на позов не надав.

В процесі судового розгляду
представник позивача уточнив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача
основну суму заборгованості в розмірі 5294,26 грн., інфляційне відшкодування в
розмірі 326,99 грн., штраф в розмірі 3000,0 грн., 5% річних в розмірі 251,52
грн., позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов
Договору № НОМЕР_1 від 20.03.2006.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України суд розглядає справу за наявними в ній
матеріалами.

Відповідно до ст. 20, 22 Господарського
процесуального кодексу України в судовому засіданні представнику позивача були
роз'яснені його права і обов'язки.

Розглянувши
матеріали  справи, дослідивши надані
докази, заслухавши пояснення сторін,
суд,  встановив:

20.03.2006 між Товариством з
обмеженою відповідальністю „Торговий дім „Купецький” та суб'єктом
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 було укладено Договір оренди
нежитлове приміщення № НОМЕР_1 (далі - Договір).

Відповідно до умов Договору
орендодавець (позивач) передав, а орендар (відповідач) прийняв у платне строкове
користування нежитлове приміщення, яке розташовано за адресоюАДРЕСА_1,
загальною площею 72,5 кв.м..

11.08.2006 відповідач надіслав на
адресу позивача заяву (арк. с. 18), де просить позивача зменшити орендну площу
до 36,1 кв.м.

20.03.2006 додатковою угодою
сторони зменшили розмір орендної площі, згідно якої орендна площа складає 36,1
кв.м. (арк. с. 14).

Відповідно до п. 2.4 Договору
орендна плата перераховується відповідачем позивачу  незалежно від його господарської діяльності
кожного місяця не пізніше п`ятого числа
поточного місяця.

Відповідно до п. 2.2 Договору
відповідач зобов`заний компенсувати позивачу витрати за користування
комунальними послугами, витрати за телефонні переговори.

Відповідно до ч. 3 п. 2.4 Договору
відповідач зобов`язаний відшкодовувати позивачу
комунальні та інші витрати кожного місяця на підставі його розрахунків
впродовж   трьох днів з моменту отримання
рахунків.

Відповідачем умови Договору  виконувалися не належним чином та не в
повному обсязі, у зв`язику з чим у відповідача утворилася заборгованість в
розмірі   5294,26 грн.

На момент розгляду справи
заборгованість відповідачем погашена не була у зв`язку з чим, позивач був
змушений звернутися до суду із позовом.

Суд, розглянувши матеріали справи,
вважає позовні вимоги позивача  в части
стягнення основної заборгованості в розмірі 5294,26  грн. такими, що підлягають задоволенню в цієї
частині  в повному обсязі.

Відповідно до положень статей 525,
526  Цивільного Кодексу України
зобов'язання повинні виконуватись належним чином  відповідно до умов договору та вимог цього
Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та
вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Додатково позивач просить стягнути
з відповідача штраф в розмірі 3000, 0 грн., інфляційне відшкодування в розмірі
326,99 грн. та 5 % річних в розмірі 251,52 грн.

Згідно ст. 546,  ст. 549, п.3 ст.611  Цивільного кодексу України у разі порушення
зобов'язання настають правові наслідки, зокрема, сплата неустойки. Неустойкою
(штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати
кредитору у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного
зобов'язання.

Відповідно до п. 7.7 Договору у
випадку припинення (розірвання) Договору оренди та наявності заборгованості за
орендною платою на момент припинення (розірвання) договору, орендар сплачує
штраф в розмірі 3000,0 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного
кодексу України  боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, зобов'язаний сплатити кредитору суму боргу з
урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочки, а також
3%  річних від простроченої суми, якщо
інший розмір не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 7.2 Договору у
випадку прострочки оплати орендних платежів та інших платежів, відповідач
зобов`заний платити позивачу  5% річних.

Перевіривши  розрахунок пені, 5 % річних та інфляційного
відшкодування, суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю „Торговий дім „Купецький” в цій частині   підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України суд покладає на відповідача витрати по сплаті
державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Керуючись статтями 49,  82-85, 116, 117 Господарського процесуального
кодексу України, суд

ВИ Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий дім
„Купецький” (99029 м. Севастополь, вул. Соловйова, 6, р/р 502 в
СФ ВАТ “Укрексембанк”, МФО 384986,  ) заборгованість в розмірі 8872,77 грн.,  з яких основна заборгованість в розмірі
5294,26 грн., інфляційне відшкодування в розмірі 326,99 грн., штраф в розмірі
3000,0 грн., 5% річних в розмірі 251,52 грн.а
також витрати по сплаті державного мита в сумі  - 102,0
грн.  та інформаційно-технічне
забезпечення  судового процесу в  розмірі 118,0 грн.

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Копії  рішення направити сторонам.

Суддя
В.Є. Дмитрієв

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84
Господарського

процесуального кодексу України і підписано   16.07.2007

РОЗСИЛКА:

1.ТОВ „ТД „Купечеський” - 99029, м.
Севастополь, вул. Соловйова, 6

2.СПД-ф.о. ОСОБА_1. -АДРЕСА_2;

3. справа