ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.09.07
Справа №3/296-06.

Господарський суд Сумської області у складі судді Коваленка О.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Форвард ІІ»  про роз’яснення судового рішення від 17.05.2006 р. по справі №АС3/296-06 та матеріали справи № АС3/296-06 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Форвард ІІ»  до відповідачів: 1) Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради; 2) Сумської міської ради про визнання права на приватизацію, -

Представники:

Від позивача не з‘явився.

Від відповідачів не з‘явились.

У засіданні брали участь секретар судового засідання Котенко Н.М.

В С Т А Н О В И В:

Постановою господарського суду Сумської області від 17.05.2006 року у справі № АС 3/296-06, залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 02.10.2006 року та ухвалою Вищого адміністративного суду України від 24.05.2007 року окрім іншого визнано за ТОВ «Форвард ІІ» першочергове право на приватизацію шляхом викупу орендованого ним на підставі договору оренди від 28.12.2004 року № ДКВ-0051 нежитлового приміщення, яке розташоване у місті Суми по вул. Харківській, 24,  зобов’язано Сумську міську раду включити до відповідного переліку об’єктів, що підлягають приватизації зазначене приміщення та зобов’язано управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради приватизувати шляхом викупу вказане приміщення на користь ТОВ «Форвард ІІ».

До суду звернувся позивач – ТОВ «Форвард ІІ» з заявою про роз’яснення п.6 резолютивної частини постанови господарського суду Сумської області від 17.05.2006 р. по справі №АС3/296-06, а саме: чи дійсно слід розуміти вказаний пункт, як зобов‘язання відчуження майна на користь позивача вищезазначеного нерухомого майна за договором купівлі-продажу в процесі приватизації шляхом викупу та такий договір з боку продавця у даному випадку необхідно підписувати міським головою м. Суми Мінаєвим Г.М.

Вказаними вище судовими рішеннями відновлене порушене право ТОВ «Форвард ІІ» на приватизацію вказаного нежитлового приміщення шляхом викупу.

Рішенням Сумської міської ради від 25 квітня 2007 року № 526 – МР «Про перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Суми (нежитлові приміщення), що підлягають приватизації у 2007 році» затверджено перелік об’єктів комунальної власності (нежитлові приміщення) територіальної громади міста Суми, які підлягають приватизації у 2007 році до якого включено нежитлове приміщення, яке розташоване у місті Суми по вул. Харківській, 24. При цьому, спосіб приватизації даного приміщення в рішенні сесії не визначений. Однак, вказаними судовими рішеннями таким способом визначено викуп.

Таким чином, управління майна комунальної власності Сумської міської ради, яке є правонаступником управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради зобов’язане виконати вказані судові рішення, в тому числі приватизувати шляхом викупу вказане приміщення на користь ТОВ «Форвард ІІ».

Статтею 27 Закону України «Про приватизацію державного майна» та статтею 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» передбачено укладення між продавцем та покупцем договору купівлі-продажу об’єкта приватизації. Ці угоди як окрема юридична категорія угод мають назву «угоди приватизації» і є особливими договорами купівлі-продажу державного та комунального майна, на які поширюються також відповідні норми цивільного законодавства про угоди, якщо інше не випливає із законодавства про приватизацію.

Відповідно до ст. 655 Цивільного Кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність іншій стороні (покупцю), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) та сплатити за нього відповідну грошову суму.

Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради проведено процедуру приватизації та підготовлено проект договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу для підписання сторонами. При цьому, даний проект договору має бути підписаний міським головою, який діє від імені Сумської міської ради, що узгоджується з повноваженнями міського голови, які визначені в ст.  42 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні».

Таким чином, договір купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу, за яким ТОВ «Форвард ІІ» набуде право власності на нежитлове приміщення, яке розташоване у місті Суми по вул. Харківській, 24, з боку продавця підписується міським головою міста Суми Мінаєвим Г.М.

Керуючись ст. ст. 165, 170  Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

УХВАЛИВ:

1.          Роз‘яснити постанову господарського суду Сумської області від 17.05.2006 р. по справі №АС3/296-06 наступним чином: на виконання зобов‘язання управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради приватизувати шляхом викупу на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Форвард II ”  орендовані ним згідно договору оренди № ДКВ –0051 від 28 грудня 2004 року нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 24 загальною площею 92,9 кв.м. необхідно укласти договір купівлі-продажу зазначеного майна, який з боку продавця повинен бути підписаний міським головою міста Суми Мінаєвим Г.М.

2.          Ухвалу надіслати сторонам.

Суддя                                                                      О.В. КОВАЛЕНКО