ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2007 р.
Справа № 3/67

за позовом дочірного підприємства виробничо-торгової фірми "Гуцульщина",  78600, вулиця Горбового, 5, місто Косів, Косівський район, Івано-Франківська область

до відповідача  Косівської міської ради,  78600, вулиця Незалежності, 11, місто Косів, Івано-Франківська область

3-тя особа  ТзОВ "Оздоровчо-туристичний пансіонат "Байка",  78600, вулиця Шевченка, 13, місто Косів, Івано-Франківська область

Cуддя  Фрич Марія Миколаївна

При секретарі   Толочко Інна Валеріївна

Представники:

Від відповідача:  Мацьоцький Олександр Ігорович - представник, (довіреність № 298 від 2007 року),

Від відповідача:  Сав"юк Людмила Володимирівна - спеціаліст, (довіреність № 524 від 01.08.2007 року,

Від позивача:  Рудик Ігор Миколайович - арбітражний керуючий, (посвідчення  № 47)

СУТЬ СПОРУ: позивачем заявлено вимогу про визнання права власності на незавершене будівництво.

На підставі абз. 3 ст. 77 ГПК України судове засідання 24.05.2007 та 19.07.2007 року проведено з застосуванням перерви.

Позивач  в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись при цьому на:

-            рішення Косівської міської ради  від 6,10 жовтня 1992 року, відповідно до якого закріплено за фабрикою "Гуцульщина" земельну ділянку в розмірі 4,8 га для будівництва виробничого цеху по вул.Дружба;

-            державний акт № 61,  який видано Косівській виробничо-торговій фірмі "Гуцульщина" м. Косів  на безстрокове і безплатне користування 4,8 га землі для будівництва виробничої бази в 1992 році

-           постанову  господарського суду Івано-Франківської області від 20.10.2003 року по справі № Б-7/65, яким визнано банкрутом Дочірнє підприємство виробничо-торгова фірма "Гуцульщина", м.Косів, вул.Горбового,5 та відкрито ліквідаційну процедуру;

-         ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 25.03.2003р по справі № Б-7/65, згідно якої введено мараторій на задоволення вимог кредиторів з дня порушення справи, що спричинило заборгованість по сплаті земельного податку на виконання вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржник або визнання його банкрутом"  та вимог ухвали суду;

-       незаконне відчуження шляхом вилучення земельної ділянки площею 4,8 га рішенням Косівської міської ради від 10.06.2004 року №2.11.21, оскільки  прийняте з порушенням вимог ст. ст. 141,149 Земельного кодексу України.

Відповідач в судовому засіданні та у відзиві проти заявлених вимог заперечує, посилаючись на:

-      Рішення Косівської ради №10.06.2004 року №2.11.21 яке не порушує майнових прав позивача, оскільки дане рішення стосується юридичної особи - Косівської виробничо-торгової фірми "Гуцульщина", яка існувала 1992 року, а позивач має найменування -    Дочірнього підприємства виробничо-торгової фірми "Гуцульщина";

-         ухвалу  господарського суду Івано-Франківської області від 25.03.2003 року по справі №Б-7/65, в якій зазначено, що позивач був створений в 1998 році ВАТ "Укрхудожпром" з правом юридичної особи;

-        відсутність належних доказів у позивача про наявність самого незавершеного будівництва та його прав на нього, оскільки п.93 акту інвентаризації вказує на наявність у позивача незавершеного будівництва без вказівки його адреси;

-          відсутність у позивача дозволів про проведення будівельних робіт, відсутність доказів у позивача на права забудовника, відсутністю проекту будівництва виробничого цеху на земельній ділянці по вул .Дружби у м.Косові

Ухвалою суду від 20.03.2007 року було залучено до участі в справі ТзОВ "Оздоровчо-туристичний пансіонат "Байка", як третю особу на стороні відповідача.. Представник ТзОВ "Оздоровчо-туристичний пансіонат "Байка" в судові засідання не з’явився, проте надіслав відзив на позовну заяву в якому проти заявлених вимог заперечує. Свою позицію мотивує тим, що у 2000 році на аукціоні, який проведено державним спеціалізованим підприємством Міністерства юстиції України "Укрспецюст" вони придбали будівельні матеріали, які належали виробничо-торговій фірмі "Гуцульщина, що знаходилися за адресою вулиця Дружби, місто Косів, Івано-Франківської області. В даний час будь-якого майна, яке б належало дочірному підприємству виробничо-торговій фірмі "Гуцульщина" на земельній ділянці за адресою вулиця Дружби, місто Косів немає.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, враховуючи вимоги діючого законодавства,  суд встановив:

Позивач просить визнати право власності на незавершене будівництво виробничого цеху. Наявність такого незавершеного будівництва підтверджується  тільки довідкою позивача про те, що балансова вартість  незавершеного будівництва виробничого цеху ДП ВТФ "Гуцульщина", яке розташоване на земельній ділянці 4,8 га складає 146286,77 грн.

Проте, відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України - право власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва /створення майна/. До завершенння будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. І тільки  в одному випадку, за заявою заінтересованої особи, суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка  робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається.

Таким чином,  визнання права власності на незавершене будівництво виробничого цеху позивача можливе за умови, що  позивачем доведено перед судом, що частка робіт, яка невиконана  згідно з проектом є незначною. Проте, таких доказів суду не подано, довідка  про балансову вартість незавершеного будівництва теж  цього факту не доказує.

За таких обставин, суд  не вбачає підстав для задоволення вимог позивача із-за  необгрунтованості вимог.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

в позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                            Фрич Марія Миколаївна

рішення підписане 22.08.07

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Толочко Інна Валеріївна