ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2007 р.
Справа 46/359

За позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю “Лара”

До
Товариства з обмеженою відповідальністю “Гальйота”,
Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна”

Третя особа
Товариство з обмеженою. відповідальністю “Лайнекс”,
Товариство з обмеженою відповідальністю “Ліга ЛТД”,
Солом’янська районна у м. Києві рада

Про
виділення частки в спільному майні в натурі

Суддя Шабунін С.В.

Представники:

Від позивача
Левківський С.В. —представник за довіреністю від 01.09.2007 р.

Від відповідача-1
Бершадський О.О. —представник за довіреністю від 05.09.2007 р., Климчук В.Г. —представник за довіреністю від 05.09.2007 р.

Від відповідача-2
Пузир А.М. —представник за довіреністю від 12.10.2005 р. № 35246

Від третьої особи-1
не з’явився

Від третьої особи-2
Біденко О.М. —представник за довіреністю від 27.09.2007 р. № 35

Від третьої особи-3
не з’явився

У судовому засіданні, яке відбулося 15.10.2007 р., за згодою присутніх представників сторін судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом. Провадження у справі порушено ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2007 р. № 46/359, призначено до слухання на 10.09.2007 р. та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою. відповідальністю “Лайнекс”.

10.09.2007 р. представник позивача, відповідача-2 та третьої особи в засідання не з’явилися у зв’язку з чим розгляд справи було відкладено на 01.10.2007 р. Крім того, ухвалою від 10.09.2007 р. судом витребувано від Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” письмові відомості про власників та співвласників нежилих приміщень за адресою: м. Київ, бульвар І. Лепсе, 31.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2007 р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Товариство з обмеженою відповідальністю “Ліга ЛТД” та Солом’янську району у м. Києві раду, відкладено розгляд справи на 15.10.2007 р., викликано в судове засідання учасників провадження у справі, зобов’язано відповідача-2 надати суду відзив на позов та докази на підтвердження своїх заперечень, третіх осіб —надати письмові пояснення стосовно своєї позиції у спорі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.10.2007 р. зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Гальйота”, подану в межах провадження у справі № 46/359, повернуто без розгляду відповідно до ст. 63 Госполдарського процесуального кодексу України.

12.10.2007 р. від Солом’янської районної у місті Києві ради надійшло письмове пояснення № 459 від 10.10.2007 р., відповідно до якого рада не заперечує проти виділення позивачу в натурі частки у спільному майні та визнання права власності на нежиле приміщення за адресою: м. Київ, бул. І. Лепсе, 31, що належить позивачу відповідно до договору купівлі-продажу від 25.12.1997 р. та просить розглянути справу без участі представника.

Заявою від 08.10.2007 р. № 40-10/07 третя особа-1 просить розглядати справу у відсутності представників Товариство з обмеженою відповідальністю “Лайнекс”, як таку, що не стосується будь-яких прав підприємства.

У судове засідання, що відбулося 15.10.2007 р., третя особа-1 та третя особа-3 не з’явилися. Представник третьої особи-2 письмово клопотав перед судом про ознайомлення з матеріалами справи, у зв’язку з чим просив відкласти її розгляд.

За наслідками розгляду клопотання Товариство з обмеженою відповідальністю “Ліга ЛТД” від 15.10.2007 р. судом відмовлено в його задоволенні, оскільки представник третьої особи-2 не підтвердив факту отримання ухвали від 01.10.2007 р. лише 15.10.2007 р., як про те вказується у клопотанні № 39. Крім того, судом враховується наявне в матеріалах справи, але нереалізоване клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “Ліга ЛТД” про ознайомлення з матеріалами справи  від 01.10.2007 р. № 01/10-01, що свідчить про бездіяльність учасника провадження у справі в процесі реалізації своїх прав.

Під час судового розгляду справи представник  позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов повністю, виділивши товариству в натурі нежилі приміщення будинку № 31 по бул. І. Лепсе у м. Києві загальною площею 717,3 кв.м., визнавши право  власності позивача на вказане нерухоме майно та зобов’язавши відповідача-2 вчинити дії по його державній реєстрації. Заявою від 15.10.2007 р. позивач відмовився від покладення судових витрат на відповідачів.

Як вбачається з позовної заяви та пояснень представника позивача мотиви задоволення позову ґрунтуються на тому, що набувши за договором купівлі-продажу нежилі приміщення площею 527,7 кв.м. та провівши ремонтні роботи, в результаті яких площа приміщень збільшилася до 717,3 кв.м., позивач не має згоди співвласників нежилих приміщень за вищевказаною адресою на виділ своєї частики у спільному майні, що порушує його права власності та унеможливлює вчинення дій по його державній реєстрації. Оскільки зазначені приміщення, що складають 3/100 частин цілого будинку є відособленими (самостійна група приміщень), що використовуються власниками незалежно один від одного, їх виділення в натурі є технічно можливим.

Представники відповідача-1 підтримали відзив на позовну заяву від 06.09.2007 р., відповідно до якого підприємство не заперечує проти виділення позивачу належної йому частки в спільному майну в натурі, але не визнає права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Лара” на спірні приміщення як окремий об’єкт нерухомості до поки позивачем не буде отримано відповідний право встановлюючий документ. Заперечень проти вимог, заявлених до відповідача-2 відповідач-1 не має.

Представник відповідача-2 надав письмові пояснення по справі від 01.10.2007 р., відповідно до яких вважає, що ним не порушувалися права позивача, а оскільки виділення в натурі частки із спільної часткової власності не тягне за собою перереєстрацію права власності, Комунальне підприємство “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оглянувши оригінали копій документів, що знаходяться у матеріалах справи, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд —

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Лара” (надалі —позивач) є господарським товариством, створеним згідно з діючим законодавством України внаслідок реорганізації Приватного підприємства “Лара” та є його правонаступником (п.п. 1.1 статуту).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 25.12.1997 р., укладеного між приватним  підприємством “Лара” та представництвом Фонду державного майна України у Жовтневому районі м. Києва позивач набув право власності на приміщення загальною площею 527,7 кв.м., що становлять 3/100 долей цілого будинку, який знаходиться за адресою: м. Київ, бул. І. Лепсе, 31. Приміщення складалися з нежитлових приміщень на першому поверсі та в підвалі будинку.

Договір купівлі-продажу посвідчено державним нотаріусом п’ятої Київської державної нотаріальної контори 25.12.1997 р.

15.06.1998 р. вказані приміщення зареєстровані за Приватним підприємством “Лара” Комунальним підприємством “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” (копія реєстраційного посвідчення в матеріалах справи).

Після набуття права власності на вищевказані нежитлові приміщення позивачем здійснено ремонтні роботи по оздобленню їх фасаду, в результаті чого площа приміщень збільшилася на 189,6 кв.м., та склала 717,3 кв.м. Як вбачається з матеріалів справи зазначені роботи були виконанні з дотриманням всіх необхідних погоджень у відповідності з належним чином затвердженим проектом, а приміщення, загальною площею 717,3 кв.м.  прийняті в експлуатацію (копія акту про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівель, споруд, нежитлових приміщень від 15.03.2001 р. та розпорядження Жовтневої районної у м. Києві державної адміністрації № 382 від 23.03.2007 р. в матеріалах справи).

Розпорядженням № 382 від 23.03.2001 р. позивача зобов’язано звернутися до відповідача-2 для внесення відповідних змін в поверховий план будинку. В подальшому відповідачем-2 було внесено відповідні зміни в поверховий план будинку, що підтверджується довідкою-характеристикою від 20.03.2002 р.

Відповідно до експлікації складеної відповідачем-2 при проведенні інвентаризації, належні позивачу нежитлові приміщення загальною площею 717,3 кв.м., складаються з підвальних приміщень загальною площею 304,1 кв.м. та приміщень розташованих на першому поверсі загальною площею 413,2 кв.м.

В свою чергу, підвальне приміщення складається з 9-ти приміщень, а саме: приміщення № CLIII площею 34,8 кв.м.; приміщення № CLIV площею 40,3 кв.м.; приміщення № CLV площею 37,1 кв.м.; приміщення № CLIX площею 6,8 кв.м.; приміщення № CLXII площею 46,3 кв.м.; приміщення №  CLXI площею 29,8 кв.м.; приміщення №  CLXV площею 47,6 кв.м.; приміщення № CXLII площею 30,5 кв.м.; приміщення №  CXLIX площею 30,9 кв.м.

Приміщення першого поверху складається з 28-ми приміщень, а саме: приміщення № 1 площею 32,5 кв.м.; приміщення № 2 площею 6,5 кв.м.; приміщення № 3 площею 2,6 кв.м.; приміщення № 4 площею 63,6 кв.м.; приміщення № 5 площею 5,3 кв.м.; приміщення № 6 площею 14,2 кв.м.; приміщення № 7 площею 8,8 кв.м.; приміщення № 8 площею 7,0 кв.м.; приміщення № 9 площею 21,2 кв.м.; приміщення № 10 площею 5,4 кв.м.; приміщення № 11 площею 6,1 кв.м.; приміщення № 12 площею 4,6 кв.м.; приміщення № 13 площею 27,4 кв.м.; приміщення № 14 площею 6,8 кв.м.; приміщення № 15 площею 16,8 кв.м.; приміщення № 16 площею 115,0 кв.м.; приміщення № 17 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 18 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 19 площею 3,3 кв.м.; приміщення № 20 площею 2,9 кв.м.; приміщення № 21 площею 19,1 кв.м.; приміщення № 22 площею 10,2 кв.м.; приміщення № 23 площею 6,3 кв.м.; приміщення № 24 площею 3,4 кв.м., приміщення № 25 площею 4,7 кв.м., № 26 площею 1,9 кв.м.; приміщення № 27 площею 3,6 кв.м., приміщення № 28 площею 10,8 кв.м.

Згідно з відомостями Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна”, наданими на запит суду, по нежитловому фонду за адресою: м. Київ, бул. І. Лепсе, 31  на праві власності  зареєстровано нежилі приміщення, площею 581,3 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю “Гальйота” на підставі договору купівлі-продажу від 17.03.1997 р.; нежилі приміщення площею 527,7 кв.м. за Приватним підприємством “Лара” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.12.1997 р.; нежиле приміщення № 259А загальною площею 206,8 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю ”Ліга ЛТД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.08.2003 р.; нежиле приміщення з № по № 23 (група приміщень № 258А) загальною площею 263,6 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю ”Лайнекс” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 01.12.2005 р., нежилі приміщення площею 525,7 кв.м. за представництвом Фонду державного майна України у Жовтневому районі м. Києва на підставі розпорядження Жовтневої райдержадміністрації м. Києва № 84 від 25.01.1996 р. (виходячи з наказу Фонду державного майна України від 17.10.2001 р. № 540 та рішення Київської міської ради від 27.12.2001 р. № 2081/1642 вказане представництво ліквідовано, а об’єкт комунальної власності —жилий будинок з нежилими приміщеннями передано до сфери управління органів районних у м. Києві рад).

Вивчивши всі суттєві моменти спірних правовідносин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених позовних вимог, виходячи з наступного:

Згідно зі ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням  часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У ст. 367 Цивільного кодексу України вказується, що майно, що є у спільній частковій  власності, може  бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

За твердженням позивача, які знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, між співвласниками нежилих приміщень не було досягнуто згоди про виділ майна в натурі.

Ц відповідності до ч. 2 ст. 364 Цивільного кодексу України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Під час судового розгляду спору жодним з учасників провадження у справі не заперечено, що нежилі приміщення, що належні їм (окрім відповідача-2) приміщення є відокремленими самостійними приміщеннями (групами приміщень), котрі використовуються сторонами незалежно один від одного, тобто їх експлуатація та обслуговування здійснюється сторонами окремо та незалежно один від одного, у зв’язку з чим, слід вважати, що їх виділення в натурі є технічно можливим.

Враховуючи викладене, та приймаючи до уваги передбачене ст. 364 Цивільного кодексу України право співвласника на виділ в натурі частки майна, що є у спільній власності, виходячи з відсутності письмової згоди інших співвласників на виділ частки позивача з нерухомого майна в натурі, суд вважає позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Лара” в частині виділення в натурі нежилих приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, бул. І.Лепсе, буд. 31 загальною площею 717,3 кв.м., що знаходяться в спільній частковій власності, а саме 3/100 частин від будинку, які складаються з підвальних приміщень (площею 304,1 кв.м.), які складаються з 9-ти приміщень, а саме: приміщення № CLIII площею 34,8 кв.м.; приміщення № CLIV площею 40,3 кв.м.; приміщення № CLV площею 37,1 кв.м.; приміщення № CLIX площею 6,8 кв.м.; приміщення № CLXII площею 46,3 кв.м.; приміщення №  CLXI площею 29,8 кв.м.; приміщення №  CLXV площею 47,6 кв.м.; приміщення № CXLII площею 30,5 кв.м.; приміщення №  CXLIX площею 30,9 кв.м.; та приміщення першого поверху (площею 413,2 кв.м.), яке включає в себе 28-м приміщень, а саме: приміщення № 1 площею 32,5 кв.м.; приміщення № 2 площею 6,5 кв.м.; приміщення № 3 площею 2,6 кв.м.; приміщення № 4 площею 63,6 кв.м.; приміщення № 5 площею 5,3 кв.м.; приміщення № 6 площею 14,2 кв.м.; приміщення № 7 площею 8,8 кв.м.; приміщення № 8 площею 7,0 кв.м.; приміщення № 9 площею 21,2 кв.м.; приміщення № 10 площею 5,4 кв.м.; приміщення № 11 площею 6,1 кв.м.; приміщення № 12 площею 4,6 кв.м.; приміщення № 13 площею 27,4 кв.м.; приміщення № 14 площею 6,8 кв.м.; приміщення № 15 площею 16,8 кв.м.; приміщення № 16 площею 115,0 кв.м.; приміщення № 17 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 18 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 19 площею 3,3 кв.м.; приміщення № 20 площею 2,9 кв.м.; приміщення № 21 площею 19,1 кв.м.; приміщення № 22 площею 10,2 кв.м.; приміщення № 23 площею 6,3 кв.м.; приміщення № 24 площею 3,4 кв.м., приміщення № 25 площею 4,7 кв.м., № 26 площею 1,9 кв.м.; приміщення № 27 площею 3,6 кв.м., приміщення № 28 площею 10,8 кв.м. та визнання виділеної часки окремим об’єктом нерухомого майна обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зважаючи на те, що відповідачем-1, який заперечує проти визнання за позивачем права власності на спірні приміщення, не наведено ґрунтовних підстав для невизнання прав позивача, суд вважає вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Лара” в частині визнання права власності на нежилі приміщення, розташовані за адресою: м. Київ, бул. І.Лепсе, буд. 31 загальною площею 717,3 кв.м., які складаються з підвального приміщення (площею 304,1 кв.м.), що включає в себе 9-ть приміщень, а саме: приміщення № CLIII площею 34,8 кв.м.; приміщення № CLIV площею 40,3 кв.м.; приміщення № CLV площею 37,1 кв.м.; приміщення № CLIX площею 6,8 кв.м.; приміщення № CLXII площею 46,3 кв.м.; приміщення №  CLXI площею 29,8 кв.м.; приміщення №  CLXV площею 47,6 кв.м.; приміщення № CXLII площею 30,5 кв.м.; приміщення №  CXLIX площею 30,9 кв.м.; та приміщення першого поверху (площею 413,2 кв.м.), яке включає в себе 28-м приміщень, а саме: приміщення № 1 площею 32,5 кв.м.; приміщення № 2 площею 6,5 кв.м.; приміщення № 3 площею 2,6 кв.м.; приміщення № 4 площею 63,6 кв.м.; приміщення № 5 площею 5,3 кв.м.; приміщення № 6 площею 14,2 кв.м.; приміщення № 7 площею 8,8 кв.м.; приміщення № 8 площею 7,0 кв.м.; приміщення № 9 площею 21,2 кв.м.; приміщення № 10 площею 5,4 кв.м.; приміщення № 11 площею 6,1 кв.м.; приміщення № 12 площею 4,6 кв.м.; приміщення № 13 площею 27,4 кв.м.; приміщення № 14 площею 6,8 кв.м.; приміщення № 15 площею 16,8 кв.м.; приміщення № 16 площею 115,0 кв.м.; приміщення № 17 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 18 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 19 площею 3,3 кв.м.; приміщення № 20 площею 2,9 кв.м.; приміщення № 21 площею 19,1 кв.м.; приміщення № 22 площею 10,2 кв.м.; приміщення № 23 площею 6,3 кв.м.; приміщення № 24 площею 3,4 кв.м., приміщення № 25 площею 4,7 кв.м., № 26 площею 1,9 кв.м.; приміщення № 27 площею 3,6 кв.м., приміщення № 28 площею 10,8 кв.м. обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Норами ст. 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Реєстрація прав власності юридичних (фізичних) осіб на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р.

Відповідно до п.1.6 Тимчасового положення  № 7/5 реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Згідно п. 2.1  Тимчасового положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

У відповідності з додатком № 1 до Тимчасового положення правовстановлювальними документами є: договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема, купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом яких є нерухоме майно, про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно, договори про задоволення вимог іпотекодержателя, договори про виділ у натурі частки нерухомого майна, про поділ нерухомого майна, що є в спільній частковій чи спільній сумісній власності, а також  рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

З огляду на вищевикладене та проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині зобов’язання відповідача-2 щодо проведення державної реєстрації його прав.

Судові витрати покладенню на відповідачів не підлягають, оскільки позивач відмовився від таких вимог і його відмова не порушує положень законодавства чи прав учасників провадження у справі.

Зважаючи на вищевикладене та керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд —

В И Р І Ш И В:

1.          Виділити  у натурі Товариству з обмеженою відповідальністю “Лара” (03065, м. Київ, бул. Чоколівський, 11, ідентифікаційний код 13680870) нежилі приміщення, розташовані за адресою м. Київ, бул. І.Лепсе, буд. 31 загальною площею 717,3 кв.м., які складається з 9-ти підвальних приміщень (площа 304,1 кв.м.), а саме приміщення позначені на плані за поверхами № CLIII площею 34,8 кв.м.; приміщення № CLIV площею 40,3 кв.м.; приміщення № CLV площею 37,1 кв.м.; приміщення № CLIX площею 6,8 кв.м.; приміщення № CLXII площею 46,3 кв.м.; приміщення №  CLXI площею 29,8 кв.м.; приміщення №  CLXV площею 47,6 кв.м.; приміщення № CXLII площею 30,5 кв.м.; приміщення №  CXLIX площею 30,9 кв.м.; та приміщення першого поверху (площа 413,2 кв.м.), які включають в себе 28-м приміщень, а саме: приміщення позначене на плані за поверхами № 1 площею 32,5 кв.м.; приміщення № 2 площею 6,5 кв.м.; приміщення № 3 площею 2,6 кв.м.; приміщення № 4 площею 63,6 кв.м.; приміщення № 5 площею 5,3 кв.м.; приміщення № 6 площею 14,2 кв.м.; приміщення № 7 площею 8,8 кв.м.; приміщення № 8 площею 7,0 кв.м.; приміщення № 9 площею 21,2 кв.м.; приміщення № 10 площею 5,4 кв.м.; приміщення № 11 площею 6,1 кв.м.; приміщення № 12 площею 4,6 кв.м.; приміщення № 13 площею 27,4 кв.м.; приміщення № 14 площею 6,8 кв.м.; приміщення № 15 площею 16,8 кв.м.; приміщення № 16 площею 115,0 кв.м.; приміщення № 17 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 18 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 19 площею 3,3 кв.м.; приміщення № 20 площею 2,9 кв.м.; приміщення № 21 площею 19,1 кв.м.; приміщення № 22 площею 10,2 кв.м.; приміщення № 23 площею 6,3 кв.м.; приміщення № 24 площею 3,4 кв.м., приміщення № 25 площею 4,7 кв.м., № 26 площею 1,9 кв.м.; приміщення № 27 площею 3,6 кв.м., приміщення № 28 площею 10,8 кв.м., та визнати виділену частку окремим об’єктом нерухомого майна.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Лара” (03065, м. Київ, бул. Чоколівський, 11, ідентифікаційний код 13680870) право власності на нежилі приміщення, розташовані за адресою м. Київ, бул. І.Лепсе, буд. 31 загальною площею 717,3 кв.м., які складається з 9-ти підвальних приміщень (площа 304,1 кв.м.), а саме приміщення позначені на плані за поверхами № CLIII площею 34,8 кв.м.; приміщення № CLIV площею 40,3 кв.м.; приміщення № CLV площею 37,1 кв.м.; приміщення № CLIX площею 6,8 кв.м.; приміщення № CLXII площею 46,3 кв.м.; приміщення №  CLXI площею 29,8 кв.м.; приміщення №  CLXV площею 47,6 кв.м.; приміщення № CXLII площею 30,5 кв.м.; приміщення №  CXLIX площею 30,9 кв.м.; та приміщення першого поверху (площа 413,2 кв.м.), які включають в себе 28-м приміщень, а саме: приміщення позначене на плані за поверхами № 1 площею 32,5 кв.м.; приміщення № 2 площею 6,5 кв.м.; приміщення № 3 площею 2,6 кв.м.; приміщення № 4 площею 63,6 кв.м.; приміщення № 5 площею 5,3 кв.м.; приміщення № 6 площею 14,2 кв.м.; приміщення № 7 площею 8,8 кв.м.; приміщення № 8 площею 7,0 кв.м.; приміщення № 9 площею 21,2 кв.м.; приміщення № 10 площею 5,4 кв.м.; приміщення № 11 площею 6,1 кв.м.; приміщення № 12 площею 4,6 кв.м.; приміщення № 13 площею 27,4 кв.м.; приміщення № 14 площею 6,8 кв.м.; приміщення № 15 площею 16,8 кв.м.; приміщення № 16 площею 115,0 кв.м.; приміщення № 17 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 18 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 19 площею 3,3 кв.м.; приміщення № 20 площею 2,9 кв.м.; приміщення № 21 площею 19,1 кв.м.; приміщення № 22 площею 10,2 кв.м.; приміщення № 23 площею 6,3 кв.м.; приміщення № 24 площею 3,4 кв.м., приміщення № 25 площею 4,7 кв.м., № 26 площею 1,9 кв.м.; приміщення № 27 площею 3,6 кв.м., приміщення № 28 площею 10,8 кв.м., як на окрему одиницю права власності.

3.          Зобов’язати Комунальне підприємство “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, ідентифікаційний код 03359836) зареєструвати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Лара” (03065, м. Київ, бул. Чоколівський, 11, ідентифікаційний код 13680870) на  нежилі приміщення, розташовані за адресою м. Київ, бул. І.Лепсе, буд. 31 загальною площею 717,3 кв.м., які складається з 9-ти підвальних приміщень (площа 304,1 кв.м.), а саме приміщення позначені на плані за поверхами № CLIII площею 34,8 кв.м.; приміщення № CLIV площею 40,3 кв.м.; приміщення № CLV площею 37,1 кв.м.; приміщення № CLIX площею 6,8 кв.м.; приміщення № CLXII площею 46,3 кв.м.; приміщення №  CLXI площею 29,8 кв.м.; приміщення №  CLXV площею 47,6 кв.м.; приміщення № CXLII площею 30,5 кв.м.; приміщення №  CXLIX площею 30,9 кв.м.; та приміщення першого поверху (площа 413,2 кв.м.), які включають в себе 28-м приміщень, а саме: приміщення позначене на плані за поверхами № 1 площею 32,5 кв.м.; приміщення № 2 площею 6,5 кв.м.; приміщення № 3 площею 2,6 кв.м.; приміщення № 4 площею 63,6 кв.м.; приміщення № 5 площею 5,3 кв.м.; приміщення № 6 площею 14,2 кв.м.; приміщення № 7 площею 8,8 кв.м.; приміщення № 8 площею 7,0 кв.м.; приміщення № 9 площею 21,2 кв.м.; приміщення № 10 площею 5,4 кв.м.; приміщення № 11 площею 6,1 кв.м.; приміщення № 12 площею 4,6 кв.м.; приміщення № 13 площею 27,4 кв.м.; приміщення № 14 площею 6,8 кв.м.; приміщення № 15 площею 16,8 кв.м.; приміщення № 16 площею 115,0 кв.м.; приміщення № 17 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 18 площею 1,6 кв.м.; приміщення № 19 площею 3,3 кв.м.; приміщення № 20 площею 2,9 кв.м.; приміщення № 21 площею 19,1 кв.м.; приміщення № 22 площею 10,2 кв.м.; приміщення № 23 площею 6,3 кв.м.; приміщення № 24 площею 3,4 кв.м., приміщення № 25 площею 4,7 кв.м., № 26 площею 1,9 кв.м.; приміщення № 27 площею 3,6 кв.м., приміщення № 28 площею 10,8 кв.м., як на окрему одиницю права власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня   підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя                                                                                                  С.В. Шабунін

Дата підписання: 18.10.2007 р.

справа №  46/359

15.10.07

За позовом     Товариство з обмеженою відповідальністю "Лара"

до                     Товариство з обмеженою відповідальністю "Гальйота"

Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна

про                    виділення частки в спільному майні у натурі

Суддя  Шабунін С.В.                                                                                                    Шабунін С.В.