ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

24 вересня 2007 р.           Справа 6/213-07

за позовом:Прокурора м. Вінниці в інтересах держави в особі Виконавчого комітетуВінницької міської ради

до:Закритого акціонернго товариства "Підприємство Вінницький технічний центр "Мелодія", м. Вінниця

про усунення перерешкод в користуванні майном

Головуючий суддя     Говор Н.Д.

При секретарі судового засідання Мовчан Г.

Представники

позивача :    С.Левчишин ( дор. від  12.01.07)

відповідача :     не з’явився

прокуратури :   не з’явився

Місце розгляду справи  : приміщення суду к.1107

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про усунення перешкод у користуванні частиною приміщення площею 97,2 кв. м, що знаходиться за адресою : м. Вінниця, вул. Космонавтів,23, шляхом звільнення приміщення .

Заявою від 28.08.07 позивач уточнив свої позовні вимоги та просить усунути перешкоди у користуванні приміщенням по вул. Космонавтів, 23 в м. Вінниці, що позначені в інвентарній справі під номерами 1,2,3,7,8,9,10 згідно експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку літера „А” загальною площею 97,2 м.”, шляхом звільнення приміщення .

Позов мотивований тим, що відповідач безпідставно займає приміщення та перешкоджає позивачу у здійсненні його права власності на належне йому майно.

Відповідач у відзиві від 23.04.2007 р. проти позову заперечує з тих підстав, що відповідно до Наказу ФДМ України №26-94 від 28.02.94  підприємство ВТЦ „Мелодія” було приватизоване  шляхом викупу.   Вбудовані приміщення, у яких був розміщений об’єкт приватизації були передані в оренду відповідачу на підставі договору оренди № 408 від 01.01.96, який є чинним до теперішнього часу.

Позивач проти відзиву заперечив, оскільки дію договору  №408 від 1.01.98 припинено. На доказ цього надав рішення виконкому № 927 від 5.12.1996 р. та договір оренди від 05.12.1996 №408, укладений на вказане приміщення з підприємством „Кабельне телебачення”.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд встановив, що  позивач в особі заступника Голови ради по виконавчій роботі В.Бондарчука  та Орендне підприємство „Мелодія”, правонаступником якого є відповідач, що стверджується  Статутом Закритого акціонерного товариства „Підприємство Вінницький технічний центр „Мелодія”, зареєстрованим 8.02.2005 р. , в особі директора підприємства Ковбасюка П.Ю., на підставі рішення  виконкому від 23.01.92 р. №38,  уклали  договір оренди нежилих приміщень № 408 від 1.01.1996 р. терміном до 31.12.98. Предметом вказаного договору була оренда  приміщення загальною площею 662,6 м2 за адресою м. Вінниця, вул. Космонавтів ,23.

Відповідно до п. 5.3. вказаного договору він міг бути розірваний за погодженням сторін.

В період дії вказаного договору директор підприємства „Кабельне телебачення” Ковбасюк П.Ю. звернувся до виконкому Вінницької міської ради з листом № 151 від 30.10.1996 , яким просив переоформити договір №408 від 01.01.1996 р. в зв’язку з перереєстрацією підприємства та зміну його реквізитів.

15.12.96 Виконком Вінницької міської ради прийняв рішення №927 , пунктом 2 якого   надав дозвіл управлінню міського господарства достроково розірвати договори оренди за взаємною згодою сторін , зокрема пунктом 2.8. договір на нежилі приміщення загальною площею 662 м2 по проспекту Космонавтів,23 з орендним підприємством „Мелодія”, та пунктом 3 якого надав дозвіл управлінню міського господарства здати в оренду терміном на 2 роки, зокрема  пунктом 3.8 нежилі приміщення загальною площею 662 м2 по проспекту Космонавтів,23 Вінницькому обласному підприємству „Кабельне телебачення” для розміщення технічного центру.

На підставі вказаного рішення  виконкомом Вінницької міської ради  в особі заступника Голови ради по виконавчій роботі В.Бондарчука  та Вінницьким обласним підприємством „Кабельне телебачення”   в особі директора підприємства Ковбасюка П.Ю. був укладений договір оренди нежилих приміщень № 408 від 5.12.1996 р. Предметом вказаного договору була оренда  приміщення загальною площею 662,6 м2 за адресою м. Вінниця, вул. Космонавтів ,23 на період з 05.12.96 по 05.12.98.

За таких обставин суд вважає доведеним факт відсутності договору оренди між  позивачем та ЗАТ  Підприємство ВТЦ „Мелодія” на приміщення за адресою м. Вінниця, вул. Космонавтів , 23 з 05.12.96 р.

Інших, крім договору оренди від 1.01.96 р. ,  документально обґрунтованих підстав  правомірного перебування у приміщенні за адресою м. Вінниця, вул. Космонавтів ,23 відповідач суду не вказав.

Незважаючи на відсутність належно оформлених сторонами правовідносин користування приміщенням відповідач в даний час займає частину нежитлових приміщень за адресою м. Вінниця, вул. Космонавтів ,23 , що позначені в інвентарній справі під номерами 1,2,3,7,8,9,10 згідно експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку літера „А” загальною площею 97,2 м”.

Відповідно до ст. 49 Закону України „Про власність” володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.

Відповідно до ст. 391  ЦК України  власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права  користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню .

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84,85,115,116 ГПК України ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні майном.

Закритому акціонерному товариству „Підприємство Вінницький технічний центр „Мелодія” ( м. Вінниця, вул. Космонавтів,23, ) звільнити приміщення за адресою м. Вінниця, вул. Космонавтів ,23 , що позначені в інвентарній справі під номерами 1,2,3,7,8,9,10 згідно експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку літера „А” загальною площею 97,2 м і передати їх Виконавчому комітету Вінницької міської ради ( м. Вінниця, вул.Соборна,59, ).

Стягнути з Закритого акціонерного товариства „Підприємство Вінницький технічний центр „Мелодія” ( м. Вінниця, вул. Космонавтів,23, ) до державного бюджету України 85 грн. держмита та 118 грн. судових витрат на інформаційно - технічне забезпечення  судового процесу .

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Говор Н.Д.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  01 жовтня 2007 р.