ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

06.11.07р.

Справа № 18/524-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Кривбасрудпром"         м.Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

до   Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал"                  м.Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

про визнання договору дійсним та визнання права власності

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Шевченко І.В. - дов. від 17.09.2007 р.

від відповідача: Бакулін І.С. - дов. від 17.09.2007 р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Кривбаспромбуд" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал" про визнання договору купівлі - продажу № 2102-07 від 21.02.2007 р. дійсним та визнання право власності на комплекс споруд, що знаходяться за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Дзержинський район, Нікопольське шосе,1.

Позовні вимоги, обґрунтовані тим, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Відповідач позов не визнає, зазначає, що в зв'язку з відсутністю грошових коштів немає можливості здійснити нотаріальне посвідчення договору.

В судовому засіданні оголошувалась перерва згідно ст.77 ГПК України.

За згодою осіб в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

21.02.2007 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Термінал" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кривбаспромбуд" (покупець) був укладений договір  купівлі - продажу № 2102-07 від 21.02.2007 р. відповідно до якого продавець передає майно, а покупець приймає  та оплачує це майно, згідно до умов договору.

Відповідно до п.п.2.1, 2.2 договору  вартість майна, визначена експертною оцінкою від 19.02.2007 р., що проводилась приватним підприємством "Експоцентр", та становить 360 860 грн. (без НДС). Оплату майна покупець здійснює протягом одного року з моменту  підписання цього договору, на розрахунковий рахунок продавця.

Із матеріалів справи, вбачається, що відповідачем передане позивачу наступне майно: "№ 1" огорожу (площею 611,6/2 куб.м); "№ 2, №.3" ворота з калиткою( площею 9,6 кв.м); "№ 4"  ворота (площею 9,6 кв.м); "№ 6" огорожу ( площею 652,7/2,2куб.м); "І" замощення (площею10625,7 куб.м); "ІІ" замощення ( площею1608,8 куб.м.); "ІІІ" замощення ( площею 8 куб.м); електропередатковий пристрій (З6м/п); електроосвітлення східних крамниць (площею 542 куб.м), зовнішнє освітлення ( площею 298 куб.м);  зовнішнє освітлення ( площею 746 кв.м.); зовнішнє освітлення (локальна  сеть північно-східної ділянки) ( площею 435 куб.м);  зовнішнє освітлення північно-східної ділянки (площею 80 куб.м); опору( площею 1 куб.м), щит металевий.

Право власності на майно у покупця виникає після підписання сторонами акту приймання –передачі майна.

Відповідно до розділу 3 договору сторони домовились, що цей договір підлягає нотаріальному посвідченню. Нотаріальне посвідчення та його відповідна реєстрація проводяться "продавцем" протягом одного місяця з моменту підписання договору та акту приймання-передачі майна.

Позивач зазначає, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору та просить визнати договір дійсним на підставі ч.2 ст.220 ЦК України.

Суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.ст.525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі –продажу № 2102-07 від 21.02.2007 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Кривбаспромбуд" (50036, м. Кривий Ріг, вул.С.Петровської,9 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Термінал" (50036, м. Кривий Ріг, Нікопольське шосе,1-г ОКПО 21880169).

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Кривбаспромбуд" (50036, м. Кривий Ріг, вул.С.Петровської,9 ) на комплекс споруд, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, Дзержинський район, Нікопольське шосе,1, а саме: "№ 1" огорожу (площею 611,6/2 куб.м); "№ 2, №.3" ворота з калиткою (площею 9,6 кв.м); "№ 4"  ворота (площею 9,6 кв.м); "№ 6" огорожу (площею 652,7/2,2куб.м); "І" замощення (площею10625,7 куб.м); "ІІ" замощення (площею1608,8 куб.м.); "ІІІ" замощення ( площею 8 куб.м); електропередатковий пристрій (З6м/п); електроосвітлення східних крамниць (площею 542 куб.м), зовнішнє освітлення (площею 298 куб.м);  зовнішнє освітлення ( площею 746 кв.м.); зовнішнє освітлення (локальна  сеть північно-східної ділянки) ( площею 435 куб.м);  зовнішнє освітлення північно-східної ділянки (площею 80 куб.м); опору( площею 1 куб.м), щит металевий.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал" (50036, м. Кривий Ріг, Нікопольське шосе,1-г ОКПО 21880169) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Кривбаспромбуд" (50036, м. Кривий Ріг, вул.С.Петровської,9 ) держмито в розмірі 85 грн.(вісімдесят п'ять гривень) та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Наказ видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 12.11.2007 р.