ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2007                                                                                   Справа № 39/225-07

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді  Дмитренко А.К.(доповідач)

суддів: Крутовських В.І., Прокопенко А.Є.

Представники сторін:

від позивача:  Заворотній О.М. представник, довіреність №47  від 26.03.07;

від відповідача-1:  Бірюк Л.В. представник, довіреність №4/11-53  від 26.01.07;

від відповідача-2:  Гусарова К.О представник, довіреність №12-05/09  від 09.01.07;

розглянувши апеляційну скаргу Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ на рішення господарського суду Дніпропетровської області від  04.07.07р.  у справі № 39/225-07

за позовом закритого акціонерного товариства "Кондитерська фабрика "А.В.К.", м.Дніпропетровськ

до відповідача 1: Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ

відповідача 2: Головного управління Державного казначейства України у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

про  стягнення 21 757 грн. 57 коп.

В засіданні оголошувалась перерва з 22.10.07 по 05.11.07 (ст. 77 Господарського процесуального кодексу України).

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 04.07.07 суддя Ліпинський О.В. задовольнив позов закритого акціонерного товариства "Кондитерська фабрика "А.В.К.", м.Дніпропетровськ в повному обсязі та стягнув з місцевого бюджету через Головне управління Державного казначейства України у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ на користь закритого акціонерного товариства "Кондитерська фабрика "А.В.К.",  м.Дніпропетровськ помилково перераховані до місцевого бюджету кошти в сумі 21 757 грн. 57 коп.

Не погоджуючись з рішенням суду, Дніпропетровська міська рада просить його скасувати, посилаючись на неповне з"ясування обставин справи та на порушення норм матеріального і процесуального права.

Закрите акціонерне товариство "Кондитерська фабрика "А.В.К.", м.Дніпропетровськ вважає рішення господарського суду Дніпропетровської області від 04.07.07 законним і обгрунтованим  і просить залишити його без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Головне управління Державного казначейства України у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ у відзиві на апеляційну скаргу зазначає, що не було учасником правовідносин, які виникли між позивачем та Дніпропетровською міською радою, м. Дніпропетровськ, а тому дати пояснення чи заперечення щодо предмету спору не має можливості.

Заслухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

За договором від 02.06.00 № 164, укладеному між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради (орендодавець) і АТЗТ "Дніпропетровська кондитерська фабрика" (орендар) (нова назва - закрите акціонерне товариство "Дніпропетровська кондитерська фабрика "А.В.К.") орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельну ділянку площею 0,0509 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, Індустріальний район, вул. Калинова,1.

У п. 3.1 цього договору вказано, що орендна плата виплачується у грошовій формі в розмірі 1 061, 32 грн./рік, що становить 88, 45 грн./міс.

Відповідно до договору від 02.06.00 № 166, укладеному між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради (орендодавець) і АТЗТ "Дніпропетровська кондитерська фабрика" (орендар), орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельну ділянку площею 1,7686 га., що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Індустріальний р-н., вул. Журналістів, 11.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата виплачується у грошовій формі в розмірі 30463,83 грн./рік, що становить 2538,66 грн./міс.

02.06.00 між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради (орендодавець) і АТЗТ "Дніпропетровська кондитерська фабрика" (орендар) був укладений договір № 167, предметом якого є передача орендодавцем орендареві у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельної ділянки площею 1,87605 га., що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, Індустріальний р-н, вул. Журналістів, 7в.

Орендна плата встановлена сторонами в розмірі 36094,13 грн./рік, що становить 3007,85 грн./міс. (п.3.1 договору).

Згідно з договором оренди земельної ділянки від 27.12.01 № 1584, укладеному між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради (орендодавець) і АТЗТ "Дніпропетровська кондитерська фабрика" (орендар), орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельну ділянку площею 0,1093 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Індустріальний р-н, вул. Журналістів, 11 г.

Сума орендної плати за користування земельною ділянкою визначена у п.3.1 договору і дорівнює 5 781 грн. 95 коп..

Умовами перелічених вище договорів (п. 3.2) обумовлено, що орендна плата сплачується орендарем щомісячно до 15 числа наступного місяця і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року.

За умовами укладеного між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) і АТЗТ "Дніпропетровська кондитерська фабрика" (орендар) договору оренди земельної ділянки від 24.02.04 № 4988 орендодавець передав, а орендар  прийняв  у  строкове  платне  володіння  і  користування  на  умовах оренди  земельну  ділянку  площею  0,5972  га.,  що  знаходиться  за  адресою:  м.  Дніпропетровськ,  Індустріальний  р-н,  вул.  Журналістів,  в районі будівлі № 7 в.

Пунктом 3.4 зазначеного договору встановлено, що орендна плата сплачується орендарем у розмірі однієї дванадцятої річної суми за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

На час укладення цього договору грошова оцінка земельної ділянки становить 1 399 596 грн. 54 коп. згідно з довідкою про нормативну грошову оцінку про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 06.11.03 № 1118 (п. 3.8 договору).

Всього за оренду вищезгаданих земельних ділянок орендарем у 2004 р. підлягало  сплаті  94  922  грн.  35  коп.,  фактично  ж  позивачем  перераховано 116  695 грн.,   що   підтверджується   платіжними   дорученнями  від  13.02.04  № 1074, від 12.03.04 №2121, від 14.04.04 № 3235, від 14.05.04 № 4467, від 14.06.04 № 5470, від  14.07.04 № 6695 , від  13.08.04 №7294,  від  14.09.04 № 8597,  від  14.10.04 № 10152, від 15.11.04 № 11818, від 13.12.04 № 13540, від 14.01.05 № 491.

Отже, переплата у 2004 році склала 21 773 грн. 65 коп.

Як з"ясовано у судовому засіданні переплата виникла у зв"язку з тим, що позивач сплачував орендну плату у розмірі одного відсотку від грошової оцінки згідно з даними Державного земельного кадастру для розрахунку плати заз землю у 2004 році та відповідно до ст. 7 Закону України "Про плату за землю" (в редакції Закону України від 03.07.92), якою встановлено ставку земельного податку, а не розмір орендної плати. Умовами ж договорів оренди земельних ділянок передбачено внесення орендної плати з урахуванням індексації нормативної грошової оцінки землі.

Доказів проведення індексації грошової оцінки землі у спірному періоді Дніпропетровською міською радою не надано.

В силу ст.1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Дніпропетровська міська рада вказує в апеляційній скарзі про прийняття рішення у справі без участі її представника, про порушення строків позовної давності позивачем, про індексацію сум орендної плати у разі збільшення суми орендної плати відповідно до п.3.4 договорів оренди земельних ділянок, про зміну законодавства та про те, що розрахунок платежів за землю повинен здійснюватись згідно до довідки Державного земельного кадастру для розрахунку плати за землю в 2004 році відповідно до ст.13 Закону України "Про плату за землю" від 03.07.1977 року, якою передбачено, що для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Суд апеляційної інстанції не погоджується з доводами Дніпропетровської міської ради виходячи з наступного.

У відповідності з ч. 3 ст. 267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесенння рішення. Однак, будь-яких заяв від відповідачів про застосування судом позовної давності протягом розгляду справи у господарському суді не надходило.

Про те, що відповідач-1 був своєчасно і належним чином повідомлений про розгляд справи 24.04.07, 13.06.07 та 04.07.07 свідчать ухвали суду від 10.04.07, 24.04.07, 13.06.07 з відповідною відміткою про надсилання сторонам.

Посилання Дніпропетровської міської ради на те, що розрахунок орендної плати за землю повинен здійснюватись на підставі довідки Державного земельного кадастру суперечить умовам укладених договорів оренди земельних ділянок.

За таких обставин підстави для скасування судового рішення, на думку колегії суддів, відсутні.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105  Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 04.07.07 у даній справі залишити без змін, а скаргу без задоволення.

Головуючий                                                                     А.К.Дмитренко

Суддя                                                                                 В.І. Крутовських

Суддя                                                                                 А.Є.Прокопенко

З оригіналом згідно

Помічник судді               О.В.  Поштаренко