ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"16" жовтня 2007 р.
Справа №  12/406/07

м. Миколаїв

За позовом:
Закритого акціонерного товариства “ТК МГЗ”, 54051, м.Миколаїв, пр-т Жовтневий,
340/2

до відповідача:           Суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особи -ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

про: стягнення з відповідача 5991 грн.
56 коп.

Суддя Н.О. Семенчук

Представники:

Від позивача:

Сєрєбрєннікова Н.А., дов. № 16
від 15.02.2007 року

Від відповідача:

не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Закрите
акціонерне товариство “ТК МГЗ” звернулось до господарського суду з позовними
вимогами (зменшення позовних вимог від 16.10.2007 року) про стягнення з
Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи -ОСОБА_1 заборгованості в
розмірі 4743,60 грн.

Ухвали господарського суду від
25.07.2007р., 22.08.2007р. та від 20.09.2007р. направлені на адресу відповідача
до суду не повертались. Враховуючи, що ухвали господарського суду від
25.07.2007р., 22.08.2007р. та від 20.09.2007р. направлені на адресу
відповідача: АДРЕСА_1, яка зазначена в позовній заяві та свідоцтві про державну
реєстрацію відповідача (а.с. 59), то суд вважає, що відповідач належним чином
був повідомлений про час та місце судового засідання.

Відповідач в судові засідання
22.08.2007р., 20.09.2007 року та 16.10.2007 року не з'явився причин неявки не
повідомив відзив та заперечень проти позову не надав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України
справа розглядається  за наявними в ній
матеріалами.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

встановив:

Згідно договору оренди від 04.09.2001
року № 26/360-Н та додаткової угоди від 27.09.2001 року до нього Відкрите
акціонерне товариство “Миколаївський глиноземний завод” передало а Закрите
акціонерне товариство “ТК МГЗ” прийняло в тимчасове володіння та
використання за плату нежитлове приміщення -аптеку № 161, загальною площею
952,74 кв.м. розташоване за адресою: АДРЕСА_2

На виконання п.п. 2.2 договору
оренди від 04.09.2001 року № 26/360-Н 01.11.2001 року сторонами був складений
акт прийому-передачі основних фондів.

Відповідно до п.п 5.1 договору
оренди від 04.09.2001 року № 26/360-Н та додаткової угоди від 27.09.2001 року
до нього орендар має право передавати об'єкт оренди в суборенду з повідомленням
про це орендодавця протягом п'яти днів з моменту складання договору суборенди.

03 квітня 2003 року між орендарем -
Закритим акціонерним товариством “ТК МГЗ” та суборендарем - Суб'єктом
підприємницької діяльності фізичною особою -ОСОБА_1було укладено договір
суборенди приміщень № 191 (далі Договір). Згідно якого ЗАТ “ТК МГЗ” передає,
а СПД ОСОБА_1 приймає в тимчасове володіння об'єкт оренди - приміщення площею
124 кв.м. розташоване за адресою: АДРЕСА_2

Згідно п.п. 2.2 Договору при
передачі об'єкту оренди, складається акт прийому-передачі, який підписується
уповноваженими представниками сторін.

На виконання п.п. 2.3 Договору
сторонами 03.04.2003 року складений акт прийому-передачі об'єкту оренди:
приміщення площею 124 кв. м. розташоване
за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 13).

П.п. 2.5 Договору визначено, що
повернення орендарю об'єкту оренди здійснюється після підписання акту прийому-передачі
складеного представниками сторін склавшими Договір.

Згідно п.п. 3.1 строк договору
складає з 03.04.2003 року по 01.01.2004 року.

У п.п. 3.2 Договору вказано, що
якщо не одна із сторін в строк за 30 днів до закінчення данного Договору не заявить
про намір його розірвати, даний Договір автоматично пролонговується на строк 30
днів.

Відповідно до розділу 4 Договору
орендна плата за об'єкт оренди складає 1054,00 грн., в т.ч. ПДВ 175,67 грн.
щомісячно без врахування комунальних послуг. Орендна плата перераховується на
розрахунковий рахунок орендаря не пізнішн 20 числа місяця, наступного за
звітнім, з врахуванням щомісячного індексу інфляції. Розмір орендної плати може
переглядатися сторонами на протязі строку оренди за згодою сторін.

Додатковою угодою № 1 від
03.04.2003 року до Договору розмір орендної плати на період з 03.04.2003 року
по 03.06.2003 року складав 600,00 грн., в т.ч. ПДВ 100,00 грн. щомісячно без
врахування комунальних послуг.

Додатковою угодою № 3 від
30.09.2004 року до Договору розмір орендної плати з 01.10.2004 року складає
1315,00 грн., в т.ч. ПДВ 219,17 грн. щомісячно.

27.10.2005 року відповідачем подано
позивачу заява в якій він просить останнього розірвати Договір з 01.11.2005
року.

Позивачем зазначено, що фактично
об'єкт суборенди був звільнений відповідачем 31.10.2005 року, але від
підписання акту повернення (прийому-передачі) приміщення відповідач відмовився,
та що відповідачем не було здійснено оплату за користування об'єктом оренди за
період травень-жовтень 2005 року, в результаті чого у відповідача склалась
заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 7743,60 грн.

Фактично листом до позивача від
09.01.2007 року відповідач визнає заборгованість по сплаті орендної плати в
сумі 7743,60 грн., та зобов'язується сплатити суму заборгованості на протязі
лютого-квітня 2007 року.

Так 05.06.2007 року відповідачем
частково погашена заборгованість перед позивачем в сумі 3000,00 грн. Таким
чином заборгованість відповідача по сплаті орендної плати зо Договором складає
4743,60 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має
виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК
України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

За таких обставин, позовні вимоги
щодо стягнення з відповідача заборгованості по сплаті орендної плати за
Договором в сумі 4743,60 грн. обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 46, 49, 75, 82-85
ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.
Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особи -ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, р/р відсутній,
Ід. код НОМЕР_1) на користь Закритого акціонерного товариства “ТК МГЗ”
(54051, м. Миколаїв, пр-т Жовтневий, 340/2, р/р № 9502 в АКІБ
“Укрсиббанк” м.Харків, МФО 351005, ) заборгованість в
розмірі 4743,60 грн., 102,00 грн. держмита, та 118,00 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя
Н.О.Семенчук