ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"16" жовтня 2007 р.                                                                            Справа  № 3/87

За позовом  Приватного підприємства "Україна-Співдружність"

до відповідача   Приватного підприємства фірми "Геокс"

про стягнення в сумі 58 200 грн. 00 коп.

Суддя  Мамченко Ю. А.

Представники:

від позивача:    Демиденко Т.М. (довіреність б/н від 10.09.2007 року)

від відповідача:   Калита Т.М (довіреність №1 від 10.10.2007 року)

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач –Приватне підприємство «Україна-Співдружність»звернулось до господарського суду Рівненської області з позовом до Приватного підприємства фірми «Геокс»про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 14.05.2005 року в сумі 58200,00грн..

В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, викладені в позовній заяві.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав. При цьому в судовому засіданні суму боргу в розмірі 52800,00 грн. визнав в повному обсязі. Крім того відповідачем подано суду клопотання про розстрочку виконання рішення до 11.10.2008 року. Клопотання мотивоване тим, що на даний час погашення боргу перед позивачем ускладнене, оскільки із придбанням приміщення Приватне підприємство фірма «Геокс»змушене було переглянути напрямки своєї діяльності та спрямувати усі свої можливості на становлення та розвиток магазину: проведення капітального ремонту приміщення, придбання необхідного торговельного обладнання, постійну закупівлю товару для реалізації. Організація торгівельного процесу потребує значних капіталовкладень, як власних так і залучених ззовні. На даний час підприємством використало всі свої резерви та крім того відкрило кілька кредитних ліній в банківських установах міста.

Клопотання відхилене судом з наступних причин. Відповідач, відповідно до умов договору, зобов’язаний був сплатити борг у тридцятиденний термін з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 14.05.2005 року. Між сторонами підписаний додатковий договір, згідно з яким ПП фірма «Геокс»зобов’язалось сплатити вартість придбаного приміщення до 14.05.2006 року, тобто позивачем було зроблене відстрочення сплати строком на один рік. Наявність у відповідача кредитних зобов’язань не позбавляє його обов’язку сплатити борг перед позивачем.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників сторін,  вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

Між Приватним підприємством «Україна-Співдружність»(далі –продавець) та Приватним підприємством фірмою «Геокс»(далі - покупець) укладений договір купівлі-продажу (далі –договір) від 14.05.2005 року, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Онофрейчук С.Й. та зареєстрований  у реєстрі нотаріальних дій за №3335.

Відповідно до п.1 договору продавець зобов’язався передати майно у власність покупця, а покупець зобов’язався прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму.

Згідно з п.2 договору майно, що відчужується за договором –нежитлове приміщення цокольного поверху: приміщення №8-№11, приміщення №27-30 загальною площею 277,3 кв.м., що становить 52/100 ідеальних частки і знаходиться за адресою: м.Рівне, вул.Степана Бандери, буд. №59, Рівненської області. Продаж вчинено за 205700,00 грн., які покупець зобов’язався сплатити продавцю шляхом безготівкового перерахування в тридцяти денний термін з моменту нотаріального посвідчення  договору.

Пунктом 7 договору передбачено, що покупець набуває право власності на приміщення з моменту державної реєстрації договору. Позивачем надано Витяг з Державного реєстру правочинів згідно з яким договір купівлі-продажу був зареєстрований  у Державному реєстрі правочинів  14.05.2005 року за №596077.

Згідно з п.12 договору документом, що засвідчує прийом передачу, є акт прийому передачі приміщення, який є  невід’ємною частиною договору.

14.05.2005 року сторонами підписаний додатковий правочин, згідно з яким сторони домовились внести зміни та доповнення до договору купівлі-продажу. Додатковим правочином сторони внесли зміни в п.4 та домовились, що покупець зобов’язується сплатити вартість приміщення до 14.05.2006 року.  Відповідно до внесених змін до п.11 основного договору предмет купівлі-продажу мав бути переданий в день посвідчення додаткового правочину за актом прийому передачі.

23.12.2005 року  на виконання умов договору сторонами був підписаний Акт прийому-передачі основних засобів.

З матеріалів справи вбачається, що позивач виконав умови основного та додаткового договору, що підтверджується наявними у справі матеріалами.

Відповідно до виписки з особового рахунку позивача 15.04.2005 року приватне підприємство фірма «Геокс»перерахувало приватному підприємству «Україна-Співдружність»за договором купівлі продажу від 14.05.2005 року авансовий платіж за нежитлове приміщення в сумі 147500,00 грн..

19.07.2007 року позивач направив відповідачу претензію з вимогою повернення боргу за договором купівлі–продажу в сумі 58200,00 грн.. Відповідач відповідь на претензію не надав.

Таким чином, борг приватного підприємства фірми «Геокс»перед приватним підприємством «Україна-Співдружність»за договором купівлі-продажу становить 58200,00 грн..

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином, згідно із умовами договору та вимогами Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зазвичай ставляться.

Аналогічна норма міститься в Господарському кодексі України. Так, в ч. 1 ст.193 ГК України зазначає, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу  України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити в повному обсязі.

2. Стягнути з Приватного підприємства фірми «Геокс» (м.Рівне, вул. Ботанічна, буд.46,  ) на користь Приватного підприємства «Україна-Співдружність» (33000, м.Рівне, вул.Джерельна, буд.39, ) борг за договором купівлі-продажу нерухомого майна в сумі 58200,00 грн., витрати на сплату державного мита в розмірі 582,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118 грн. 00 коп..

3. Розстрочити виконання рішення на 3 (три) місяці, починаючи з моменту набрання ним законної сили з щомісячною сплатою заборгованості в сумі 58200,00  грн.  рівними частинами.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили відповідно до ч.3-4 ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                           Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення підписано  "19" жовтня 2007 року.