ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.10.07

Справа № 12/200-06.

За
позовом : Підприємця ОСОБА_1, смт. Жовтневе Білопільського району

до
відповідача : Підприємця ОСОБА_2, смт. Жовтневе Білопільського району

про
звільнення приміщення

СУДДЯ  КОСТЕНКО Л.А.

ЗА
УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від
позивача:       ОСОБА_1

від
відповідача :  не прибув

Предмет
спору: Позивач звернувся до суду з позовом зобов»язати відповідача  звільнити
займане ним приміщення загальною площею 14,9 кв. м., яке знаходиться на
першому поверсі в будинку № 1 по вул.
Фрунзе в смт. Жовтневе Білопільського району, Сумської області.

Відповідач
в судове засідання не з»явився, про час і місце засідання  повідомлений належним чином.

Розглянувши
матеріали справи,  суд

ВСТАНОВИВ:

В
обґрунтування своїх вимог позивач наводить слідуючі обставини: 11.09.2002 року
ним було придбано у спільного підприємства
Жовтневий харчокомбінат управління торгівлі сільськогосподарськими
продуктами Сумської облспоживспілки нерухоме майно загальною площею 234,1 кв.
м., що складає 24,5 відсотків будівлі кулінарного училища і знаходиться в
селищі  Жовтневе, вул. Фрунзе, 1; крім
того, зазначає позивач, що 09.02.2006 року ним також згідно договору
купівлі-продажу було придбано нежитлове приміщення  у того ж самого продавця нерухоме  майно площею 1113,7 кв. м., що складає
755/1000 (75,5 %) будівлі кулінарного училища і знаходиться в смт. Жовтневе,
вул. Фрунзе, 1. Договори посвідчені нотаріально, Сумським обласним об»єднаним
бюро технічної інвентаризації  видані
реєстраційні посвідчення.

Відповідач
подав заперечення на позов, в якому зазначив, що 29.01.2003 році ним на
аукціоні  Сумської облспоживспілки було
придбано частину будівлі у смт. Жовтневе, Білопільського району  по вул. Фрунзе, 1 частину нежитлового  приміщення
кулінарного училища загальною площею 14,9 кв. м. (у тому числі: тамбур
2,4 кв. м.; зала перукарні 12,5 кв. м. на першому поверсі будівлі. Загальна
площа першого поверху  складає 340,5 кв.
м. Відповідач вказує, що нотаріус відмовила йому  в оформленні договору купівлі-продажу  дійшовши висновку, що все майно СП Жовтневий
харчокомбінат знаходиться  під  забороною у зв»язку з банкрутством  та ліквідацією.

26.05.2006
року відповідач ОСОБА_2 звернувся з позовом до господарського суду Сумської
області  про визнання права
власності  на придбане  майно (справа № 9/291-06), в зв»язку з чим,
провадження у даній справі було зупинено.

11.09.2006
року господарським судом Сумської області ухвалене  рішення у справі № 9/291-06 за позовом  Приватного підприємця ОСОБА_2 до
відповідачів: 1. Жовтневої селищної ради;
2. Приватного підприємця
ОСОБА_1;   3. Спільного
підприємства  Жовтневий харчокомбінат
управління торгівлі сільськогосподарськими продуктами Сумської
облспоживспілки;  третя особа на стороні
позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Сумська  обласна спілка споживчих товариств, згідно з
яким  визнана за ПП ОСОБА_2 право
власності на частину приміщення
загальною площею 14,9 кв. м., розташованому за адресою: Сумська область,
Білопільський район, смт. Жовтневе, вул. Фрунзе, 1, а також визнано частково
недійсним  п. 1.2. договору  купівлі-продажу від 29.02.2006 року,
укладеного між Спільним підприємством
Жовтневий харчокомбінат управління торгівлі сільськогосподарськими
продуктами Сумської облспоживспілки та громадянкою України ОСОБА_1 в частині  визначення площі першого поверху, встановивши
її у розмірі  91,5 кв. м., зменшивши долю
ОСОБА_1 на 14,9 кв. м.

В
зазначеному судовому рішенні вказано, що приватний підприємець ОСОБА_2
правомірно та відповідно до вимог чинного законодавства придбала частину  нежитлового приміщення кулінарного училища
загальною площею 14,9 кв. м., в тому числі:
тамбур - 2,4 кв. м., зал перукарні - 12,5 кв., що розташовані на першому
поверсі будівлі, що підтверджується протоколом аукціону Сумської
облспоживспілки  від 29.01.2003 року,
договором  купівлі-продажу аукціонних
основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України,
укладеного між СП Жовтневий харчокомбінат та ОСОБА_2 29.01.2003 року. Факт
передачі спірного майна позивачу підтверджується Актом приймання-передачі
основних фондів, придбаних на аукціоні від 29.01.2003 року відповідно до
договору  купівлі-продажу від 29.01.2003
року, а також квитанцією до прибуткового касового ордера від 03.02.2003 року
про перерахування  позивачем на
рахунок  СП Жовтневий харчокомбінат
коштів в сумі 1 720 грн. 00 коп. за спірне приміщення.

Таким
чином, суд вважає, що власником частини нежитлового приміщення кулінарного
училища загальною площею 14,9 кв. м., в тому числі тамбур - 2,4 кв. м., зал
перукарні - 12,5 кв., що розташовані на першому поверсі будівлі, є приватний
підприємець ОСОБА_2

Рішення
господарського суду Сумської області  від
11.09.2006 року по справі № 9/291-06 - залишено без змін згідно постанови
Харківського апеляційного господарського суду від 09.01.2007 року.

Статтею
321 Цивільного Кодексу України визначено, що право власності  є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.  Особа може бути позбавлена права  власності або обмежена у його здійсненні лише
у випадках і в порядку,  встановленому
законом.

За
вказаних обставин суд вважає позовні вимоги безпідставними і такими, що не
підлягають задоволенню.

Керуючись
ст. ст. 44, 49,  82 - 85 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

В
задоволенні позовних вимог підприємця ОСОБА_1 (сАДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1)  до підприємця ОСОБА_2 (смт. Жовтневе
Білопільського районі, бульвар Леніна, 7, кв. 3, ід. код )   -
відмовити.