СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"12"
листопада 2007 р.
Справа № 2/6859

За позовом Прокурора Хмельницького
району в інтересах держави в особі Управління з контролю за використанням та
охороною земель у Хмельницькій області м. Хмельницький

до Олешинська сільська рада с.
Олешин Хмельницького району

до
приватного підприємцяОСОБА_1 м.Дунаївці

про визнання недійсним договору
оренди земельної ділянки від 11.12.2006р.

Суддя

Представники :

від позивача  :
Костик О.М. - по довіреності №03-462-07 від 25.09.2007р.

від 1 відповідача :
Вітязь М.О. - сільський голова

від 2 відповідача :
ОСОБА_1. - підприємець

за участю : Котик
І.О. - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області

Суть спору :    Прокурором подано позов про скасування  рішення Олешинської сільської ради № 12 від
10.02.2006р.”Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки в оренду з правом викупу ОСОБА_1”,   рішення №20 від 15.12.2006р. „Про передачу
земельної ділянки в оренду ПП ОСОБА_1.” та визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки від 11.12.2006р., укладеного
між Олешинською сільською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1.

Справа розглядалась у судових
засіданнях з перервами з 26.09.2007р. до 25.10.2007р.Ухвалою від 02.10.2007р.
припинено провадження  в частині
вимог про скасування  рішення Олешинської
сільської ради № 12 від 10.02.2006р.”Про надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з правом викупу ОСОБА_1”
і  рішення №20 від 15.12.2006р. „Про
передачу земельної ділянки в оренду ПП ОСОБА_1.” В частині вимог про визнання
недійсним договору оренди земельної ділянки від 11.12.2006р., укладеного  між Олешинською сільською радою та приватним
підприємцем ОСОБА_1.,  розгляд
справи  було відкладено на 12.11.2007р.

У судовому засіданні  представник позивача просить врахувати, що
Хмельницькою регіональною філією державного підприємства  „Центр державного земельного кадастру при
Держкомземі України” було направлено приватному підприємцю ОСОБА_1. лист  від

30.10.2007р. №1061/1 про
усунення  технічної помилки  допущеної
державним реєстратором при реєстрації 07.12.2006р.  (реєстраційний номер 11) договору
оренди земельної ділянки до прийняття рішення
Олешинської сільської ради. Зазначеним листом  запропоновано відповідно до вимог ст.ст.8,27
Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень” повторно направити технічну документацію із землеустрою щодо  відведення земельної ділянки та за згодою
сторін переукласти договір оренди земельної ділянки з подальшою його
перереєстрацією.

Відповідачами у судовому засіданні
надано угоду №01 від 01.11.2007р. про розірвання в добровільному порядку (за
згодою сторін) договору оренди земельної ділянки від 11.12.2006р.

В зв'язку з цим, представники
сторін вважають, що відсутній предмет спору і просять припинити провадження у
справі на підставі п.1.1 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу
України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
пояснення представників сторін,
господарським судом  враховується
наступне :

Згідно ст.1  Закону України „Про оренду землі”  оренда землі - це засноване  на договорі строкове платне володіння і
користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення
підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 13 зазначеного Закону
визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний
за плату передати  орендареві земельну
ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

Відповідно ст.20 Закону укладений
договір оренди підлягає державній реєстрації у порядку встановленому законом.

Згідно ст.32 Закону України „Про
оренду землі” договір оренди  землі може
бути

припинений шляхом його розірвання,
в тому числі, за  погодженням сторін.

Оскільки між Олешинською сільською радою та
приватним підприємцем ОСОБА_1. укладено угоду №01 від 01.11.2007р. про
розірвання в добровільному порядку (за згодою сторін) договору оренди земельної
ділянки від 11.12.2006р. і така угода надана
суду на дату розгляду справи, суд прийшов до висновку про відсутність
предмету спору.

Згідно п.1.1 ч.1 ст.80
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє
провадження у справі,  якщо відсутній
предмет спору.

Керуючись  п.1.1 ч.1 ст.80, ст.86 Господарського
процесуального кодексу України,  суд -

У Х В А Л И В :

Провадження у справі  №2/6859 за позовом  прокурора Хмельницького району в інтересах
держави в особі Управління з контролю за
використанням та охороною земель у Хмельницькій області   до
Олешинської сільської ради с.Олешин Хмельницького району і

до
приватного підприємцяОСОБА_1 м.Дунаївці
про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 11.12.2006р.  - припинити.

Суддя

Віддруковано
6 примірників :

1
- до справи;

2
- позивачу;

3-4
- відповідачам;

5
- 6 - прокуратурі.