ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.11.07
Справа №3/495-07.

Господарський суд Сумської області, у складі судді Левченко П.І., розглянувши матеріали справи

за позовом:          Товариства з обмеженою відповідальністю „Суминафтосервіс”, м. Суми

до відповідача: Сумської міської ради, м. Суми

про визнання права товариства з обмеженою відповідальністю „Суминафтосервіс” на оренду земельної ділянки та визнання обов’язковим виконання зобов’язання Сумською міською радою та зобов’язання Сумської міської ради укласти договір.

За участю представників сторін:

від позивача: Цуканов В.В., довіреність від 14.06.2007 року ;

від відповідача: Парфененко М.С., довіреність № 173/05-26 від 26.02.2007 року .

Суть спору: позивач просить суд : 1). визнати право ТОВ «Суминафтосервіс» на оренду земельної ділянки в м. Суми по вул. Ковпака (район автокооперативу Україна-2) площею 0,25 га під будівництво автозаправочної станції ; 2).визнати обов’язковим  виконання зобов'язання  Сумською міською радою по укладенню  договору оренди  земельної ділянки в м. Суми по вул. Ковпака (район автокооперативу Україна -2) площею 0,25 га під будівництво автозаправочної станції  на умовах визначених проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки під будівництво  АЗС (землі комерційного використання ) за адресою м. Суми , вул. Ковпака (район автокооперативу Україна-2) 3). зобов’язати Сумську міську раду  укласти договір з ТОВ «Суминафтосервіс» про надання в оренду на 5 років земельної ділянки  в м. Суми по вул. Ковпака ( район автокооперативу Україна-2) площею 0,25 га  під будівництво автозаправочної станції ; 4). стягнути з відповідача судові витрати пов’язані з розглядом даної справи.

В запереченні на позовну заяву вих. № 7873-1/3-3 юр від 02.10.07 року відповідач зазначив, що по-перше  відповідно до ч.2 ст. 125 Земельного кодексу України  право оренди земельної ділянки виникає  після укладення  договору оренди  і його державної реєстрації ; по друге – посилання позивача на те , що відповідач  приймаючи рішення  від 05.11.2005 року № 1263-МР , в частині надання згоди  позивачу  на розроблення  проекту відведення на земельну ділянку свідчить  про беззаперечну  згоду Сумської міської ради  надати в оренду вищезазначену земельну ділянку є помилковим, оскільки у відповідності  до ч. 6 ст. 123 Земельного кодексу України проект відведення земельної ділянки  погоджується із землекористувачем, органам по земельних ресурсах, природоохоронним та санітарно-епідеміологічним органами , органами архітектури  та охорони культурної спадщини і після висновку державної землевпорядної  експертизи ; по третє – позивач не має технічної документації  , відповідно до ст.25 Закону України «Про землеустрій», ст. 16 Закону України «Про оренду землі».

Таким чином, відповідач вважає , що позивач не надав  жодних доказів того, що у нього є право вимагати визнання через суд права на оренду земельної ділянки та вимагати зобов’язати відповідача укласти договір оренди.

В судове засідання , позивач подав заяву вих. № 117 від 02.11.2007 року  про забезпечення позову  шляхом заборони  відповідачеві та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, що стосуються предмету спору .

В судовому засіданні представник Сумської міської ради проти заяви позивача про забезпечення позову  шляхом заборони  відповідачеві та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, що стосуються предмету спору не заперечував .

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи , господарський суд встановив:

Свою заяву  про забезпечення позову позивач обґрунтовує тим, що 05.07.2005 року Сумською міською радою було прийнято рішення  № 1263-МР про надання позивачеві згоди на розроблення  проекту землеустрою щодо відведення  земельної ділянки  - землі комерційного використання  під будівництво АЗС в м. Суми по вул. Ковпака ( район автокооперативу «Україна -2»). На підставі згаданого рішення  позивачем було  замовлено проект землеустрою, який був виготовлений  і пройшов  державну землевпорядну  експертизу, отримавши позитивний  висновок ще у  2005 році .

Поряд з цим, рішення господарського суду  Сумської області від  20.09.2007 року у справі № АС 8/318-07 за позовом ТОВ «Київські будівельні технології» до Сумської міської ради  надано дозвіл  ТОВ «Київські будівельні технології» на розроблення проекту  землеустрою  щодо відведення земельної ділянки, яка поглинає земельну ділянку, на яку вже  розроблено проект землеустрою ТОВ «Суминафтосервіс» .

Позивач цілком правомірно вважає, що за таких обставин  невжиття заходів забезпечення його позову у даній справі може  утруднити чи зробити неможливим  виконання рішення господарського суду у даній справі .

Зважаючи на вищевикладене , та враховуючи те , що представник  відповідача не заперечує проти задоволення заяви позивача, суд задовольняє заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони  відповідачеві та будь-яким іншим  особам вчиняти будь-які дії, що стосуються предмету спору у даній справі .

Тому, керуючись ст. ст. 65, 66, 67, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

УХВАЛИВ :

1.          Забезпечити позов у даній справі шляхом заборони Сумській міській раді та будь-яким іншим особам вчиняти буді-які дії, що стосуються предмету спору у даній справі .

2.          Розгляд справи відкласти, призначивши її слухання на 10 год. 20 хв. 26.11.2007р.

3.          Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області: м. Суми, просп. Шевченко 18/1, третій поверх , зал судових засідань № 4

4.          Зобов’язати позивача надати суду в строк до 22.11.2007 року письмове правове обґрунтування своєї позиції у даній справі, зважаючи на заперечення  відповідача від 02.11.2007 року № 7873-1/3-3 юр на позовну заяву .

5.          Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі .