ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"21" листопада 2007 р.                                                              Справа №  11/299

За позовом              Державне територіально-галузеве об’єднання «Львівська залізниця»м.Львів

до відповідача     КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» м.Рівне

про визнання права державної власності на об’єкт нерухомого майна,

Суддя Грязнов В.В.

Представники сторін:

від позивача-                             Валага О.О., представник (довір.№НЮ 355 від 25.09.2007р.);

від відповідача-                     Шмід Н.М., представник (довір. №31 від 15.01.2007р.).

Представники сторін не заявили клопотання про технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз’яснено стороні статті 20, 22, 91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору: Позивач- Державне територіально-галузеве об’єднання “Львівська залізниця” звернувся до суду з позовом до Відповідача-КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: двоповерхову будівлю обігріву і кладова загальною площею 35,1м2, що знаходиться в на 16 кілометрі перегону Решуцьк-Любомирськ в с.Олександрія Рівненського району, Рівненської області, вул. Санатор-на,1а.

Як на підстави звернення з позовом, Позивач послався на те, що спірна будівля рахується на балансі Держав-ного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця” з 1982р. та перебуває у його володінні і користуванні на підставі правонаступництва. Позивач вважає, що відмова Відповідача в реєстрації права власності перешкоджає реалізації його права і це право потребує захисту шляхом його визнання в судовому порядку.

Відповідач-КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” у відзиві на позов повідомив, що на  виробничу будівлю за адресою с. Олександрія Рівненського району, Рівненської області, вул. Санаторна,1а технічна документація Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації не виготовлялася, із-за відсутності відповідної заяви і інвентаризаційна справа за вказаноюадресою не заводилась.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 1.1 Статуту Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця”, що створене згідно із статтями 1, 4 Закону України “Про залізничний транспорт”, засноване на державній власності і входить до сфери управління Міністерства транспорту та зв’язку України (орган управління майном) та підпорядковане Державній адміністрації залізничного транспорту України.

Згідно з п. 4.1, 4.2 Статуту, майно Залізниці становлять виробничі і невиробничі фонди, а також ціннос-ті, вартість яких відображається у балансі Залізниці. Майно Залізниці є державною власністю і закріплене за нею на праві повного господарського відання. Залізниця володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном на свій розсуд, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать чинному законодавству та Статуту.

На балансі Відокремленого підрозділу “Рівненська дистанція колії” Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця”–знаходяться  двоповерхова будівля обігріву і кладова загальною площею 35,1м2, що знаходиться в на 16 кілометрі перегону Решуцьк-Любомирськ в с. Олександрія Рівненського району, Рівненської області, вул.Санаторна,1а, яка збудована та введена в експлуатацію у 1982р.(інвертна картка №010133).

Для проведення державної реєстрації права власності на вищевказану будівлю 23.03.2007р. Позивач звернувся до Комунального підприємства “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” з листом №38, до якого були додані всі наявні по даній будівлі документи.

Рішенням реєстратора від 02.03.2007р. №241 Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на бу-дівлю через відсутність: правоустановлюючих документів, а саме: акту державної технічної комісії про прий-няття об’єкту в експлуатацію, всупереч вимог пунктів 2.1 та 6.1 Тимчасового положення про порядок держав-ної реєстрації прав власності на нерухоме майно.(арк.справи 18).

Державним територіально-галузевим об’єднанням “Львівська залізниця” не були представлені акти дер-жавної технічної комісії про прийняття вищезазначеного об’єкту в експлуатацію, оскільки вони у Позивача з не-відомих причин відсутні. З метою виявлення вказаних документів Державне територіально-галузеве об’єднан-ня “Львівська залізниця” зверталось до Державного архіву Рівненської області. Проте, необхідних докумен-тів останнім не виявлено, про що зазначено у листі від 28.11.2006р. № 829/01-10.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому, суд виходить з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з договорів та інших правочинів.

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набува-ться на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності належить до таких суб’єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності виз-наченого юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт –це обставини реального життя, з якими закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

Пунктом 1.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/6 (у редакції наказу Мініс-терства юстиції України від 28.01.2003 р. № 6/5), яке зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445 (далі по тексту –Тимчасове положення), передбачено, що поно визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення  визнання та захисту цих прав.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності. Тимчасовим положенням передбачено обов’язкову реєс-трацію права власності на підставі правовстановлюючих документів (згідно Додатку №1 до даного Тимчасо-вого положення), одним з яких є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна (п. 2.1 Тимчасового положення).

Згідно зі ст.16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України, кожен суб’єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Позивач вказує, що відмова реєстратора КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” в реєстрації права власності на спірне нерухоме майно з підстав зазначених у Рішенні №241 від 02.03.2007р,–змусила його звер-нутись до суду із вказаним позовом.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Відповідно до ч.3 ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовується положення закону, встановлені для захисту права власності.

З матеріалів справи вбачається, що вказана будівля, яка розташована на 16 кілометрі перегону Ршуцьк- Любомирськ в с.Олександрія Рівненського району вул.Санаторна,1а знаходиться на балансі Відокремлеленого підрозділу “Рівненська дистанція колії” Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця” і відображена в самостійному балансі підрозділу, що підтверджується інвертною карткою №010133. Крім того, Позивачу як землекористувачу, 29.05.2007р. видано Державний акт на право постійного користуван-ня землею (серія ЯЯ №260312) та надано у постійне користування земельну ділянку для розташування будівель і споруд, забезпечення експлуатації залізниці.(арк.справи 21).

Відокремлений підрозділ Позивача - “Рівненська дистанція колії” за власний рахунок утримує зазначену будівлю, самостійно здійснює її обслуговування та ремонт (довідка №96 від 30.05.2007р.), що є відповідно до п.7 Роз’яснення Вищого арбітражного суду України № 02-5/255 від 02.04.1994 р. “Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних з судовим захистом права державної власності” одним із основних критеріїв визначення законності володіння державним майном і відображення його на балансі підприємства.

Таким чином, двоповерхова будівля обігріву і кладова загальною площею 35,1м2, що знаходиться на 16-му кілометрі перегону Решуцьк-Любомирськ в с.Олександрія Рівненського району, Рівненської області, вул.Санаторна 1а., –є об’єктом державної власності, що перебуває у повному господарському віданні Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця”.

Відсутність правоустановлюючих документів, актів державної комісії про готовність до експлуатації завершених будівництвом об’єктів –не позбавило Позивача права повного господарського відання державним майном.

Згідно з ст.326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить дер-жаві Україна. Від імені та в інтересах держави право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

З огляду на обставини справи вбачається, що вимога Позивача стверджується технічним паспортом від 14.12.2006р., Державним актом від 29.05.2007р., рішенням державного реєстратора і підлягає задоволенню на підставі стст. 20, 136 Господарського кодексу України, стст. 11, 15, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись стст. 33, 36, 43, 46-49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задоволити.

2. Визнати право державної власності в особі Міністерства транспорту та зв’язку України на об’єкт нерухомого майна: двоповерхову будівлю пункту обігріву і кладова загальною площею 35,1 м2, що перебуває у повному господарському віданні Державного територіально-галузевого об’єднан-ня «Львівська залізниця»() та знаходиться на 16-му кілометрі перегону Ре-шуцьк-Любомирськ в с. Олександрія Рівненського району, Рівненської області, вул. Санаторна,1а.

Суддя                                                                                   В.В.Грязнов

Рішення  підписане суддею  "27" листопада 2007 р..