суд    Чернігівської  області
м.Чернігів,пр.Миру,20
справа №14/265
За позовом: Відкритого
акціонерного товариства „Чернігівський річковий порт”,
АДРЕСА_2, м. Чернігів
До відповідача: Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1, м. Чернігів
Суддя   Книш Н.Ю.
позивача:  Сотова О.М. представник,  довіреність №5 від 02.01.07р.
відповідача:  не з'явився
Позивачем подано позов про
та обладнання згідно договору №3.Г.И. від 10.01.07р., 593,30грн. штрафу за
період з 01.05.07р. по 25.09.07р, 112,32грн. три проценти річних за період з
01.05.07р. по 25.09.07р. та 949грн. інфляції за період з 01.05.07р. по
Представник позивача в судовому
засіданні надав заяву про зменшення позовних вимог в частині стягнення штрафу,
інфляції, 3% річних на загальну суму 1654,62грн. та просив стягнути з
оренда обладнання), 211,36грн. держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.
Представник позивача в судовому
засіданні 06.11.07р. надав довідку, видану державним реєстратором станом на
02.11.07р., з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців стосовно відповідача ОСОБА_1 (м.Чернігів, АДРЕСА_1), в якій в
строчці „Дата проведення, номер запису та назва реєстраційної дії” зазначено
припинення підприємницької діяльності”.
У відповідності до ч.3 ст.46 Закону
України „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців”
фізична особа позбавляється статусу підприємця з дати внесення до Єдиного
державного реєстру запису про державну реєстрацію припинення підприємницької
діяльності фізичної особи-підприємця.
Подана позивачем довідка державного
реєстратора не свідчить про внесення до Єдиного державного реєстру запису про
державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, а тому суд доходить висновку, що відповідач не
позбавлений статусу підприємця.
Відповідач відзив на позов не надав,
повноважного представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань від
відповідача до суду не надходило. Ухвали про порушення провадження по справі,
про відкладення розгляду справи, направлені на адресу відповідача, яка вказана
у позовній заяві і відповідає адресі зазначеній в довідці державного
реєстратора, повернулися до суду з відміткою відділу поштового зв'язку за
закінченням терміну зберігання.
Рішення приймається за наявними у
справі матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу
України.

Розглянувши подані матеріали,
вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, які мають
юридичне значення для вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

Суд приймає зменшення позивачем
розміру позовних вимог в частині стягнення штрафу, інфляції, 3% річних на
загальну суму 1654,62грн., в тому числі в частині стягнення штрафу -
593,30грн., трьох процентів річних - 112,32грн., інфляції - 949грн., оскільки
це не суперечить законодавству та не порушує нічиї права та охоронювані законом
інтереси.

Враховуючи, що позивач зменшив свої
позовні вимоги, і заява позивача про зменшення розміру позовних вимог прийнята
судом, а тому суд розглядає позовні вимоги позивача з урахуванням його заяви
про зменшення позовних вимог.

Позивачем подано копію свідоцтва
про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця, відповідно до якої ОСОБА_1 -
фізична особа-підприємець, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання -
м. Чернігів, АДРЕСА_1, дата державної реєстрації -25.12.2006р., номер запису
про державну реєстрацію -НОМЕР_2.

10.01.07р. між позивачем та
відповідачем укладено договір №3Г.І. Згідно п.1.1 договору орендодавець
(позивач по справі) передає, орендар (відповідач по справі) приймає в тимчасове
платне користування окремо збудовану споруду столової площею 284,7кв.м з
обладнанням, яка знаходиться за адресою м. Чернігів, АДРЕСА_2. Орендодавець
надає орендарю приміщення для використання його як їдальні та виробництва
хлібобулочних виробів (п.1.3. договору).

Відповідно до п.2.1. договору
приміщення та обладнання повинно бути передано орендодавцем та прийнято
орендарем протягом 3 днів з моменту укладання договору. Приміщення вважається
переданим з моменту підписання акту приймання-передачі.

Згідно ст.283 Господарського
кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій
стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для
здійснення господарської діяльності.

На виконання умов договору позивач
передав відповідачу у тимчасове користування приміщення столової, яке
знаходиться за адресою м. ЧернігівАДРЕСА_2, що підтверджується актом приймання
передачі в оренду не житлового приміщення від 16.04.07р.

Відповідно до п.3.1. договору за
оренду приміщення орендар сплачує орендну плату в розмірі 11грн.45коп. за 1
кв.м., крім того ПДВ -2грн.29грн., разом 13грн.74коп. за 1 кв.м. Розрахункова
орендна плата за перший (базовий) місяць оренди складає 3911,77грн. Відповідно
до п.3.2. договору за оренду обладнання орендар сплачує орендну плату в розмірі
300грн., крім того ПДВ -60грн., всього 360грн. Орендна плата за кожний
наступний місяць відповідно до п.3.4. договору визначається шляхом корегування
розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за минулий
місяць.

Відповідно до п.3.6. договору
орендні платежі орендар перераховує на рахунок орендодавця за поточний місяць
не пізніше 10-го числа наступного місяця згідно виставленого орендодавцем
рахунку. Щомісячно орендар згідно виставлених рахунків відповідно до п.3.9.
договору компенсує за спожиту в приміщенні електроенергію, за використану в
приміщенні воду та відведення води. Відповідно до п.3.11 оплату рахунків
орендар проводить протягом 5-ти банківських днів з моменту отримання рахунків
від орендодавця.

Позивачем до матеріалів справи
подано примірники рахунків виставлених відповідачу для оплати згідно договору
№3 Г.І. від 10.01.07р., а саме № 97 від 24.04.07р. на суму 967,75грн. -оренда
приміщення, №121 від 22.05.07р. на суму 3911,77грн. - оренда приміщення, №154
від 19.06.07р. на суму 4295,24грн., в тому числі оренда приміщення -3935,24грн.
і оренда обладнання - 360,00грн.; №201 від 30.07.07р. на суму 4381,81грн., в
тому числі оренда приміщення -4021,81грн. і оренда обладнання - 360,00грн.;
№233 від 17.08.07р. на суму 4438,13грн., в тому числі оренда приміщення
-4078,13грн. і оренда обладнання - 360,00грн.; №242/1 від 10.09.07р. на суму
1487,53грн., в тому числі оренда приміщення -1367,53грн. і оренда обладнання -
120,00грн.; рахунки на оплату комунальних послуг: № 138/3 від 31.05.07р. на
суму 409,09грн., №174 від 30.06.07р. на суму 1066,90грн., №216 від 31.07.07р.
на суму 572,24грн., №242/2 від 10.09.07р. на суму 776,29грн.

У відповідності зі ст. 526 Цивільного
кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання повинні
виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова
від зобов'язання не допускається.

Між позивачем та відповідачем
підписаний двосторонній акт звірки взаємних розрахунків від 07.08.07р.
складений станом на 01.08.07р., в якому визначено, що сума орендної плати і
комунальних послуг по рахункам № 97 від 24.04.07р., №121 від 22.05.07р., №154
від 19.06.07р., №201 від 30.07.07р., № 138/3 від 31.05.07р., №174 від
30.06.07р., №216 від 31.07.07р. становить - 15604,80грн., проведена
відповідачем часткова оплата - на суму 1600,00грн. (прибуткові касові ордери
№225 від 23.07.07р. на суму 500,00грн., №231 від 20.07.07р. на суму 450,00грн.,
№241 від 28.07.07р. на суму 650,00грн.) заборгованість відповідача становить
14004,80грн. Вказана заборгованість підтверджується додатковою угодою №1 від
10.08.07р. до договору №3 г.и. від 10.01.07р., в якій сторони прийшли до згоди,
що орендар виниклу заборгованість по вищевказаному договору станом на
01.08.07р. в сумі 14004,80грн. погасить на протязі одного місяця до 10.09.07р. (п.1
угоди). У пункті 2 угоди сторони досягли згоди, що у разі невиконання п.1 цієї
додаткової угоди орендодавець розриває договір оренди з 11.09.07р.

Як свідчать матеріали справи,
станом на 01.08.07р. заборгованість відповідача по платежам за оренду приміщення
та обладнання становила 13556,57грн., з яких борг за оренду приміщення  - 12836,57грн., за оренду обладнання
-720,00грн.

Як вбачається із матеріалів справи,
сплачені відповідачем кошти у сумі 1200,00грн. по прибутковому касовому ордеру
№281 від 23.08.07р. враховані позивачем в погашення заборгованості відповідача
по комунальним послугам.

Позивачем до матеріалів справи
додані рахунки на оплату відповідачем орендної плати приміщення і обладнання
№223 від 17.08.07р. на суму 4438,13грн. та №242/1 від 10.09.07р. на суму
1487,53грн., а всього на суму 5925,66грн.

Відповідно до ст.33 Господарського
процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

Позивач без поважних причин не
надав витребуваних судом доказів отримання відповідачем рахунків №223 від
17.08.07р. на суму 4438,13грн. та №242/1 від 10.09.07р. на суму 1487,53грн.,
необхідних для розгляду спору по суті, а тому на підставі п.5 ст.81
Господарського процесуального кодексу України позовні вимоги в частині
стягнення боргу в сумі 5925,66грн. суд залишає без розгляду.

З огляду на викладене, суд доходить
до висновку, що на день розгляду справи в суді відсутні докази виконання
відповідачем зобов'язання по оплаті орендної плати, в тому числі стосовно
повної сплати заборгованості у строк до 10.09.07р. (п.1 додаткової угоди №1 від
10.08.07р.).

Таким чином, відповідач у строк
до  10.09.07р. не сплатив заборгованість
по платежам за оренду приміщення та обладнання у сумі 13556,57грн., з яких борг
за оренду приміщення  - 12836,57грн., за
оренду обладнання -720,00грн., а тому борг у сумі 13556,57грн. підлягає
стягненню з відповідача на користь позивача.

Оскільки, відповідач в порушення
ст.525,526 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання не виконав,
орендну плату своєчасно не сплатив, суд доходить висновку, що позовні вимоги
позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню в частині стягнення боргу в
сумі 13556,57грн., з яких борг за оренду приміщення - 12836,57грн., за оренду
обладнання - 720,00грн. Позовні вимоги в частині стягнення 5925,66грн. боргу за
оренду приміщення і обладнання залишити без розгляду.

Враховуючи, що спір виник з вини
відповідача внаслідок несвоєчасної оплати орендної плати, суд відповідно до
ст.49 Господарського процесуального кодексу України покладає на відповідача
відшкодування позивачу державного мита в сумі 135грн.57коп. та витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 75,68грн.
пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст.525, 526, 759, 762
Цивільного кодексу України, ст. 283, 286 Господарського кодексу України, ст.33,
34, 49, 75, п.5 ст.81, ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України,
суд -

В И Р І Ш И В
:

1. Позовні вимоги в частині
стягнення боргу в сумі 5925,66грн. за оренду приміщення і обладнання залишити
без розгляду.

2. Позов задовольнити частково.

3. Стягнути з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, м.Чернігів, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
на користь Відкритого акціонерного товариства „Чернігівський річковий порт”
(АДРЕСА_2, м. Чернігів, р/р 06 в „Укрексімбанк” м.Чернігова МФО
353649, код 03150220) 13556грн.57коп. боргу, з яких борг за оренду приміщення
-12836грн.57коп., за оренду обладнання -720грн.00коп., 135грн.57коп. державного
мита та 75грн.68коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
Н.Ю.Книш

Рішення підписано
21.11.2007р.

Суддя
Н.Ю.Книш