ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" жовтня 2007 р.                                                            Справа № 44/364-07

вх. № 9918/4-44

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Верес О.М.

за участю представників сторін:

позивача - позивача - Константінов  Д.С.  за  дор.  від  25.09.07 р.  відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ХАРТРОН-ІНКОР ЛТД, м. Харків

до  Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича компанія "Сігма Капітал Менеджмент", м. Харків

про стягнення 42085,52 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача - Товаристваз обмеженою відповідальністю Науково-виробнича компанія "Сігма Капітал Менеджмент", заборгованості з орендної плати та комунальним послугам в сумі 32661,61 грн., пені за несвоєчасне внесення платежів в розмірі 4685,64 грн., інфляційних втрат в сумі 2783,31 грн. та 3% річних в сумі 801,14 грн. за договором  оренди приміщень № 01/07-06 від 01 липня 2006 року.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 02 жовтня 2007 року, у зв'язку з лікарняним судді Дюкарєвой С.В., справу № 44/364-07 передано до розгляду судді Кухар Н.М.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримує і наполягає на його задоволенні у повному обсязі. Надав суду для долучення до матеріалів справи довідки з Головного управління статистики у Харківській області про включення позивача та відповідача до ЄДРПОУ, які залучаються судом до матеріалів справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, судом встановлено наступне.

01 липня 2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство ХАРТРОН-ІНКОР ЛТД (позивачем у справі) та НВКФ Холдингова фінансова компанія "СЕГО" у формі ТОВ було укладено договір № 01/07-06 оренди приміщення. Відповідно до умов договору оренди, орендодавець передав, а орендар прийняв в оперативну оренду приміщення у відповідності з компоновкой 3437 літ. А-2 № 201, розташоване за адресою: м. Харків, вул. Гоголя, 7, загальною площею 55,0 кв.м.

Відповідно до додатку № 1 до договору оренди орендна плата 1 кв.м. орендуємих приміщень встановлена в розмірі 99,90 грн., у тому числі ПДВ 20% - 16,65 грн., в місяць. Загальна щомісячна плата за договором складає 5494,50 грн., у тому числі ПДВ - 915,75 грн.

Пунктом 3.1. договору сторони погодили, що орендна плата за поточний місяць перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним. Крім орендної плати орендар щомісяця сплачує комунальні послуги по рахункам, які надаються орендодавцем. Рахунки по комунальним послугам сплачуються орендодавцем не пізніше 5 банківських днів з моменту їх надання.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на невиконання відповідачем своїх зобов'язань по договору оренди щодо своєчасної сплати орендної плати та комунальним послугам. Внаслідок чого, станом на 28 серпня 2007 року існує  заборгованість відповідача по орендній платі  та комунальним послугам, яка до теперішнього часу не погашена.

Як встановлено судом, позивач листом за № 17000/5 від 04.01.2007 р. повідомив відповідача, що відповідно до п. 5.4. Договору оренди даний договір оренди розірвано в односторонньому порядку з ініціативи позивача з 05 січня 2007 року. Відповідачу запропоновано до 15 січня 2007 року звільнити орендоване приміщення і погасити існуючу заборгованість.

Позивачем надано до суду довідку Головного управління статистики у Харківській області № 7465/12-07 від 12.07.07 р., згідно  з якою, Наукова виробничо-комерційна фінансова Холдингова компанія "СЕГО" у формі ТОВ (ідент. код 25189565) змінено в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України на Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича компанія "Сігма Капітал Менеджмент" (ідент. код 25189565) в лютому 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 07.02.2007р.                                                  № 3023176.

Між сторонами по справі 10 липня 2007 року було підписано акт звірки взаєморозрахунків, відповідно до якого заборгованість відповідача перед позивачем за Договором оренди складає 33794,19 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного Кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином  відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного Кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Кодексу. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Пунктом 4.3. Договору оренди передбачено, що у випадку несплати орендарем платежів у строки, що передбачені умовами договору, орендар зобов'язаний сплатити пеню на користь орендодавця у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми невнесеного платежу за кожен день прострочки.

Пеня, нарахована позивачем за несвоєчасне внесення платежів за Договором оренди станом на 28 серпня 2007 року  складає 4685,64 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Позивачем, за прострочення відповідачем грошового зобов'язання  станом на 28 серпня 2007 року нараховано 2783,31 грн. інфляційних втрат та 3% річних в розмірі 801,14 грн.

За таких обставин, суд, перевіривши матеріали справи та наявні докази, вважає позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 33794,19 грн. заборгованості з орендної плати та комунальним послугам, 4685,64 грн. пені за несвоєчасне внесення платежів за договором оренди, 2783,31 грн. інфляційних втрат та 801,14 грн. - 3% річних за прострочення виконання зобов'язань, обґрунтованими, такими, що не суперечить чинному законодавству, і такими, що підлягають задоволенню. В частині стягнення з відповідача суми в розмірі 21,24 грн. суд вважає за необхідне відмовити, як безпідставно нараховану.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита в розмірі 420,64 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покласти на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича компанія "Сігма Капітал Менеджмент" (поштова адреса: 61057, м. Харків, вул. Гоголя, 7, кв. 201, п/р 305 в ХФ КБ "Приватбанк" м. Харків, МФО 351533, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство ХАРТРОН-ІНКОР ЛТД (поштова адреса: 61057, м. Харків, вул. Гоголя, 7, п/р 8571 в АСУБ "Грант в м. Харкові, МФО 351607, ) 33794,19 грн. заборгованості з орендної плати та комунальним послугам, 4685,64 грн. пені, 2783,31 грн. інфляційних втрат та 801,14 грн. - 3% річних.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Суддя                                                                                            Кухар Н.М.

справа № 44/364-07