ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06.08.07
Справа № 6/489

Суддя  Василенко Т.А.,
розглянувши матеріали за позовом

Акціонерного
комерційного промислово -інвестиційного банку (Закрите акціонерне товариство) в
особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Рубіжному Луганської області, м.
Рубіжне Луганської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1,
м. Кремінна Луганської області

про
стягнення 174 837 грн. 26 коп.

за участю представників сторін:

від позивача -Старикова О.О. (дов. № 2108 від 13.05.06),

від відповідача -не прибув (явка обов'язкова).

в с т а н о в и в:

Суть справи: позивачем заявлено вимогу про звернення
стягнення на предмет іпотеки у сумі 174 837 грн. 26 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом
документи не представив, участь свого представника у судовому засіданні не
забезпечив, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений
належним чином.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України
справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Первісно позивач звернувся до суду із позовом з наступними
вимогами:

1.Звернути  стягнення  предмет іпотеки:

-  за іпотечним договором
від 07.06.04 рнєстр НОМЕР_2: нежитлове вбудоване приміщення, адреса: АДРЕСА_1;

- для погашення заборгованості
ОСОБА_1 перед позивачем за кредитним договором НОМЕР_1 від 16.03.04 в
сумі 174 837 грн. 26 коп., яка складається з заборгованості по кредиту в сумі
150 000 грн. 00 коп., заборгованості по простроченим процентам в сумі 21 877
грн. 26 коп., простроченої заборгованості по платі за перевірку документів
кредитного проекту в сумі 2 960 грн. 00 коп.

2. Встановити спосіб реалізації нерухомого майна по іпотечному
договору від 07.06.04 реєстр НОМЕР_2 з застосуванням процедури продажу і надати
право Промінвестбанку продати предмет іпотеки.

3. Зобов'язати ДВС передати предмет іпотеки Промінвестбанку в
особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Рубіжне Луганської області” за
актом приймання -передачі для проведення процедури продажу, встановленої ст. 38
ЗУ “Про іпотеку”.

Разом з цим позивачем до суду надано заяву про зміну позовних
вимог № 687 від 03.08.07, за якою останнім частково змінено предмет позову, у
зв'язку з тим, що Державна виконавча служба не є стороною судового процесу або
третьою особою і із позовних вимог виключено вимоги щодо:

Кінцеві позовні вимоги позивача наступні:

1.Звернути  стягнення  предмет іпотеки:

-  за іпотечним договором
від 07.06.04 рнєстр НОМЕР_2: нежитлове вбудоване приміщення, адреса: АДРЕСА_1;

- для погашення заборгованості
ОСОБА_1 перед позивачем за кредитним договором НОМЕР_1 від 16.03.04 в
сумі 174 837 грн. 26 коп., яка складається з заборгованості по кредиту в сумі
150 000 грн. 00 коп., заборгованості по простроченим процентам в сумі 21 877
грн. 26 коп., простроченої заборгованості по платі за перевірку документів
кредитного проекту в сумі 2 960 грн. 00 коп.

2. Встановити спосіб реалізації нерухомого майна по іпотечному
договору від 07.06.04 реєстр НОМЕР_2 з застосуванням процедури продажу і надати
право Промінвестбанку продати предмет іпотеки.

Дана зміна позовних вимог не суперечить ст.22 ГПК України тому
приймається судом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача суд встановив
наступне.

Відповідно до кредитного договору про відкриття кредитної лінії
НОМЕР_1 від 16.03.04. позивач надав відповідачу кредит в розмірі 150 000 грн.
00 коп. під  22% річних і строком
погашення не пізніше 14.03.05

У зазначений строк відповідачем кредит повернутий у повному обсязі
не був, у зв'язку з чим борг склав 174 837 грн. 26 коп., у тому числі
заборгованість по кредиту в сумі 150 000 грн. 00 коп., заборгованість по
простроченим процентам в сумі 21 877 грн. 26 коп., прострочена заборгованість
по платі за перевірку документів кредитного проекту в сумі 2 960 грн. 00 коп.

У
забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Відповідач на
підставі іпотечного договору від 107.06.04 НОМЕР_2 передав у заставу Позивачу :
нежитлове вбудоване приміщення, адреса: АДРЕСА_1. Заставна вартість предмету
іпотеки -130 000 грн. 00 коп.

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним
договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується
надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах,
встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших
актів законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193
Господарського кодексу України.

Згідно п.2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона
повинна вжити усіх заходів,
необхідних  для належного  виконання нею зобов'язання,  враховуючи інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою
для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими
законами або договором.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України виконання  зобов'язання
може  забезпечуватися неустойкою,
порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор
(заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем)
зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок
заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше
не встановлено законом (право застави).

Предметом застави відповідно до ст. 576 Цивільного кодексу України
може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може
бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Згідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання
зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення
стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має
право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування
збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання
заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням
вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється згідно ст. 590
Цивільного кодексу України за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором
або законом.

Відповідно до ст.ст. 43, 33 Господарського
процесуального кодексу України сторони повинні довести ті обставини, на які
вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач доказів належного виконання зобов'язань за кредитним
договором не надав, доводи позивача в цій частині не заперечив.

Виходячи з викладених підстав, оцінивши доводи сторін та надані
докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України на відповідачів покладаються
витрати на держмито в сумі 1 748 грн. 37 коп. та витрати на інформаційно -
технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49, 75, 82, 84, 85 ГПК
України суд, -

в и р і ш и в:

1.          Позов
задовольнити.

2. Звернути стягнення на майно Суб'єкта підприємницької діяльності
фізичної особи ОСОБА_1,АДРЕСА_2, код НОМЕР_3, п/р НОМЕР_4 філії “Відділення
Промінвестбанкув м. Рубіжне Луганської області”, МФО 304643: нежитлове
вбудоване приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для погашення
заборгованості перед Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком
(закрите акціонерне товариство) (м. Київ, пров. Шевченка, б. 12) в особі філії
«Відділення Промінвестбанку в м. Рубіжне Луганської області», м. Рубіжне
Луганської області, вул. Дойчева, 7, МФО 304643, код 09304641, п/р 290969021 в
філії “Відділення Промінвестбанку” в м. Рубіжне Луганської області” за
кредитним договором від 16.03.04 НОМЕР_1, яка складається з заборгованості по
кредиту в сумі 150 000 грн. 00 коп., заборгованості по простроченим процентам в
сумі 21 877 грн. 26 коп., простроченої заборгованості по платі за перевірку
документів кредитного проекту в сумі 2 960 грн. 00 коп., у загальній в сумі 174
837 грн. 26 коп., видати наказ.

3. Стягнути з Суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1,АДРЕСА_2, код НОМЕР_3,
п/р НОМЕР_4 філії “Відділення Промінвестбанкув м. Рубіжне Луганської області”,
МФО 304643на користь Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку
(закрите акціонерне товариство) (м. Київ, пров. Шевченка, б. 12) в особі філії
«Відділення Промінвестбанку в м. Рубіжне Луганської області», м. Рубіжне
Луганської області, вул. Дойчева, 7, МФО 304643, код 09304641, п/р 290969021 в
філії “Відділення Промінвестбанку” в м. Рубіжне Луганської області: витрати зі
сплаченого державного мита у сумі 1 748 грн. 37 коп. державного мита, а також
118 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу, видати наказ.

4. Встановити спосіб реалізації нерухомого майна по іпотечному
договору від 07.06.04 реєстр НОМЕР_2 з застосуванням процедури продажу і надати
право Промінвестбанку продати предмет іпотеки.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення
10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення : 10.08.2007.

Суддя
Т.А. Василенко

Помічник
судді
Т.В.Шкуть