ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

17.05.2007
Справа №2-8/4167-2007

За позовом – Дочірнє підприємство «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця», м. Євпаторія

До відповідача – ЗАТ «Партнер – Альфа», м. Євпаторія

Про стягнення 85800,90грн..

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Краєвська Н.С., пре-к за дов. №47 від 13.02.2007 року.

Від відповідача – не з’явився

Сутність спору: позивач, Дочірнє підприємство «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» звернулося до Господарського Суду Автономної Республіки Крим до відповідача, ЗАТ «Партнер – Альфа», просить стягнути з ЗАТ «Партнер – Альфа» (р/р у КРД АППБ «Аваль» м. Сімферополь, МФО 324021, ) на користь ДП «Санаторій «Победа» для дітей з батьками» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» (АР Крим, м. Євпаторія, вул. Фрунзе, 4, р/р4021, МФО 384436, , банк КДУ ЗАТ КБ «Приватбанк») 85830,48грн., в т.ч.: 80040,48грн. основного боргу, 4921,60грн. пені, 868,40грн. – 3% річних.

Представник позивача представив уточнення позовних вимог згідно яких просить стягнути з ЗАТ «Партнер – Альфа» суму основного боргу у розмірі 80040,48грн., суму пені у розмірі 4892,02грн., суму 3% річних у розмірі 868,40грн, всього 85800,90грн.

Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією.

Відповідно до ст. 75 Господарсько процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Справа слуханням відкладалась в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

21.03.1995 року Виконавчим комітетом Євпаторійської міської Ради Автономної Республіки Крим зареєстровано юридичну особу Дочірнє підприємство «Санаторій «Победа» для дітей з батьками» ЗАТ лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця».

25.09.2002 року Черкаською районною державною Адміністрацією Черкаської області зареєстровано юридичну особу ЗАТ «Партнер – Альфа», про що видано свідоцтво Серії А00 №153616. Номер запису про включення відомостей до ЄДР 1000371.

01.04.2004 року між Дочірнім підприємством «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» орендодавцем та ЗАТ «Партнер – Альфа» орендарем укладений договір оренди №0102010/2004-17 частини приміщень водолікарні Дочірнього підприємства «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця».

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину приміщень водолікарні загальною площею 307,8кв.м., що знаходиться за адресою: м. Євпаторія, вул. Горького, 18 і розміщені на першому поверсі східного крила водолікарні, з метою використання їх для тимчасового мешкання відпочиваючих.

Згідно п.п..3.1., 3.2. вищевказаного договору орендна плата є платежем, який вносить орендар орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності. Орендна плата за орендоване майно визначається за розрахунком (додається) і становить без ПДВ за перший місяць оренди 3575грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, встановленому чинним законодавством.

Відповідно до п.3.4. даного договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається Орендодавцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції і доводиться до орендаря.

Пунктом 3.5. договору оренди №0102010/2004-17 від 01.04.2004 року передбачається, що орендар проводить оплату орендних платежів на поточний рахунок №4001 в ЄФ Приватбанк (м. Євпаторія), МФО 384566, , інд. Податковий №58, свідоцтво про реєстрацію платника ПДВ №002294819, шляхом щомісячних перерахувань до 5-го числа за звітним місяцем.

Відповідно до п.3.9. даного договору, орендна плата, а також інші платежі, внесені несвоєчасно або не в повному обсязі, стягуються з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно до п.7.1. вищевказаного договору, строк дії договору встановлюється на 1 рік з 1 квітня 2004 року до 31 березня 2005 року включно.

01.04.2004 року між Дочірнім підприємством «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» орендодавцем та ЗАТ «Партнер – Альфа» орендарем укладений договір оренди №0102010/2004-15 частини приміщень водолікарні Дочірнього підприємства «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця».

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину приміщень водолікарні загальною площею 798,2кв.м., що знаходиться за адресою: м. Євпаторія, вул. Горького, 18 і розміщені на другому і третьому поверхах східного крила водолікарні, з метою використання їх для тимчасового мешкання відпочиваючих.

Згідно п.п..3.1., 3.2. вищевказаного договору орендна плата є платежем, який вносить орендар орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності. Орендна плата за орендоване майно визначається за розрахунком (додається) і становить без ПДВ за перший місяць оренди 5737,4грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, встановленому чинним законодавством.

Відповідно до п.3.4. даного договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається Орендодавцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції і доводиться до орендаря.

Пунктом 3.5. договору оренди №0102010/2004-17 від 01.04.2004 року передбачається, що орендар проводить оплату орендних платежів на поточний рахунок №4001 в ЄФ Приватбанк (м. Євпаторія), МФО 384566, , інд. Податковий №58, свідоцтво про реєстрацію платника ПДВ №002294819, шляхом щомісячних перерахувань до 5-го числа за звітним місяцем.

Відповідно до п.3.9. даного договору, орендна плата, а також інші платежі, внесені несвоєчасно або не в повному обсязі, стягуються з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно до п.7.1. вищевказаного договору, строк дії договору встановлюється на 5 років з 1 квітня 2004 року до 31 березня 2009 року включно.

11.05.2005 року між Дочірнім підприємством «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» орендодавцем та ЗАТ «Партнер – Альфа» орендарем укладена додаткова угода №0102010/2005-4 до договору оренди №0102010/2004-17 від 01.04.2004 року, відповідно до якої у зв’язку зі зміною вартості орендованого майна встановленої на підставі звіту про незалежну оцінку, виконаної на 25.03.2005 року та продовженням строку дії договору оренди, п.3.2. та п.7.1. читати в наступній редакції: п.3.2. орендна плата за орендоване майно встановлюється по розрахунку без НДС за перший місяць оренди 3998,32грн., п. 7.1. строк дії договору встановлюється на 6 місяців з 1.04.2005 року по 30.09.2005 року включно.

07.11.2005 року між Дочірнім підприємством «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» орендодавцем та ЗАТ «Партнер – Альфа» орендарем укладена додаткова угода №0102010/2005-11 до договору оренди №0102010/2004-17 від 01.04.2004 року, відповідно до якої у зв’язку зі зміною вартості орендованого майна вартість якого встановлена на підставі звіту про незалежну оцінку на 25.03.2005 року та складає 254400грн., п.3.2. та п.7.1. договору читати в наступній редакції: п.3.2. орендна плата за орендоване приміщення встановлюється по розрахунку та складає без НДС за перший місяць оренди 5229,52грн., п.7.1. строк дії договору встановлюється на 1рік з 01.10.2005 року по 30.09.2006 року включно.

26.10.2006 року між Дочірнім підприємством «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» орендодавцем та ЗАТ «Партнер – Альфа» орендарем укладено договір оренди окремого індивідуально визначеного нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), що належить на праві власності ЗАТ «Укрпрофоздоровниця».

Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину приміщень водолікарні загальною площею 1106,0кв.м., що знаходиться за адресою: м. Євпаторія, вул. Горького, 18 і розміщені на першому, другому та третьому поверсі східного крила водолікарні, для використання їх для тимчасового мешкання відпочиваючих.

Згідно до п.3.1. вищевказаного договору, орендна плата є платежем, який вносить орендар орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до п.3.2. даного договору, орендна плата за орендоване майно визначається за розрахунком і становить без ПДВ за перший місяць оренди – 14565,96грн.

Пунктом 3.4. договору оренди окремого індивідуально визначеного нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 26.10.2006 року передбачено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається орендодавцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції і доводиться до орендаря.

Відповідно до п.3.5. даного договору, орендар проводить оплату орендних платежів на поточний рахунок ДП «Санаторій «Перемога» для дітей з батьками» №4021 в КРУ «ПриватБанк», МФО 384436, , інд. Податковий №58, свідоцтво про реєстрацію платника ПДВ №00300867, шляхом щомісячних (щоквартальних) перерахувань до 10 числа за звітним місяцем (кварталом).

Згідно п.3.9. вищевказаного договору, орендна плата, а також інші платежі, передбачені п.3.8. внесені несвоєчасно ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Пунктом 7.1. договору оренди окремого індивідуально визначеного нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 26.10.2006 року передбачено, що строк дії договору встановлюється на 5 років з 26.10.2006 року до 26.10.2011 року включно.

26.10.2006 року договір посвідчено Зінов’євим С.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу. Зареєстровано у реєстрі №1-684.

Відповідно до пояснень позивача, за ЗАТ «Партнер – Альфа», внаслідок неналежного виконання умов договорів №0102010/2004-17 та №0102010/2004-15, за відповідачем утворилася заборгованість по орендній платі в розмірі 85800,90грн..

Суд розглянувши позовні вимоги, вважає їх обґрунтованими, та підлягаючими задоволенню в повному обсязі за наступними підставами.

Відповідно до представленого позивачем розрахунку суми заборгованості по договорам оренди №0102010/2004-17 від 01.04.2004 року та №0102010/2004-15 від 01.04.2007 року закрите акціонерне товариство «Партнер – Альфа» в період з 06.04.2004 року по 25.10.2006 року повинно було сплатити орендну платню на користь позивача в сумі 384032,52грн., проте фактично сплатило 303992,03грн, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 80040,48грн..

Так, при розрахунку суми пені виходячи із подвійної ставки НБУ позивач виходить з наступного:

-          з 06.03.2006 року по 14.03.2006 року пеня складає 63,62грн;

-          з 06.04.2006 року по 06.10.2006 року пеня складає 1316,74грн;

-          з 06.05.2006 року по 06.11.2006 року пеня складає 1320,08грн;

-          з 06.06.2006 року по 09.06.2006 року пеня складає 1,50грн;

-          з 10.06.2006 року по 18.08.2006 року пеня складає 446,10грн;

-          з 06.07.2006 року по 31.07.2006 року пеня складає 166,86грн;

-          з 06.08.2006 року по 18.08.2006 року пеня складає 83,32грн;

-          з 06.09.2006 року по 13.09.2006 року пеня складає 51,69грн;

-          з 06.10.2006 року по 03.11.2006 року пеня складає 187,48грн;

-          з 06.11.2006 року по 06.05.2007 року пеня складає 1254,63грн.

Всього пені: 4892,02грн.

Дочірнім підприємством «Санаторій «Победа» ЗАТ лікувально оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» та ЗАТ «Партнер – Альфа» складені акти звірки взаємних розрахунків №4 від 30.04.2006 року та від 10.11.2006 року підписаними позивачем та відповідачем.

Таким чином сума основного боргу складає 80040,48грн., сума пені складає 4892,02грн., сума 3% річних складає 868,40грн., всього 85800,90грн..

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України, до підстав виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема відноситься договір або іншій правочин.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що звичайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодексу України, передбачено що, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно до ст. 525 Цивільного Кодексу України, одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Частиною 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно  виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

В судовому засіданні 17.05.2007 року оголошена вступна та резолютивні частини рішення.

Повний текст рішення підписано 14.06.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 77, 82-84 ГПК України, суд -

ВИРIШИВ:

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

2.          Стягнути з ЗАТ «Партнер – Альфа» (р/р у КРД АППБ «Аваль»

м. Сімферополь, МФО 324021, ) на користь ДП «Санаторій «Победа» для дітей з батьками» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» (АР Крим,

м. Євпаторія, вул. Фрунзе, 4, р/р4021, МФО 384436, , банк КДУ ЗАТ КБ «Приватбанк») суму основного боргу у розмірі 80040,48грн., суму пені у розмірі 4892,02грн., суму 3% річних у розмірі 868,40грн., всього 85800,90грн..

3.          Стягнути з ЗАТ «Партнер – Альфа» (р/р у КРД АППБ «Аваль»

м. Сімферополь, МФО 324021, ) на користь ДП «Санаторій «Победа» для дітей з батьками» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» (АР Крим,

м. Євпаторія, вул. Фрунзе, 4, р/р4021, МФО 384436, , банк КДУ ЗАТ КБ «Приватбанк»)858,30грн. державного мита та 118грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

4.          Видати накази після набранням рішення законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.