ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" листопада 2007 р.                                                            Справа № 50/228-07

вх. № 11380/2-50

Суддя господарського суду Усатий В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

за участю представників сторін:

позивача - Фурсова Л.О., дов. від 01.09.2007 р.  відповідача - Тарасов А.Г., дов. № 08-11/3101/2-06 від   28.12.2006 р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "ХІТ", м. Х-в

до  Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлове приміщення (колишня квартира №3) літ."А-10"  загальною площею 115,5 кв.м., яка розташована за адресою: м.Харків, вул.Коломенська, б.25, корпус 2 (далі - Об"єкт).

Свій позов позивач обґрунтовує тим, що  після отриманння від Харківського міськвиконкому згоди на проектування та реконструкцію Об"єкту, позивачем розроблений робочий проект та отримані дозвіли на проведення будівельних робіт, здійснено реконструкцію Об"єкту,  отримано технічний  висновок  та направлено звернення до Харківської міської ради про розгляд питання про визнання права власності на Об"єкт, однак відповіді до цього часу не отримано.

В судовому  засіданні 21.11.2007 р.  відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що позовні вимоги визнає  та вважає за можливе позов задовольнити.

Заслухавши в  даному судовому засіданні  представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням Харківської міської ради  № 473 від 27.03.2002 р. вирішено перевести квартиру №3, розташовану в житловому будинку по вул.Коломенській, 25, корпус 2 в нежитлове приміщення та дозволити колишньому власнику  ПФ "ХарківІнтерТорг" проектування та реконструкцію нежитлового приміщення з влаштуванням окремого входу під офіс.

Квартира №3 загальною площею 101,8 кв.м, яка розташована за адресою: м.Харків,  вул.Коломенська, б.25, корпус 2 належить позивачу на праві колективної власності, що підтверджується  свідоцтвом  на право власності від 23.10.2003 р., виданого виконкомом Харківської міської ради.

ХНТЦ "Регіон" (ліцензія серія АА № 320855)   розроблено  та погоджено робочий проект Об"єкту  у встановленому порядку від 08.08.2003р. № 581/03 та  колишнім  його власником   отримано дозвіл  ДАБКа на виконання будівельних робіт.

21.12.2005 р.  рішенням Харківьеої міської ради № 1792 від 21.12.2005 р. вирішено передати позивачу функції замовника на реконструкцію  Об"єкту.

Проектно-дослідним бюро (ліцензія АБ № 294691) 20.02.2006 р. наданий технічний висновок, відповідно якого технічний стан будівельних конструкцій Об"єкту забезпечує  несучу здатність, яка достатня  для її експлуатації як офісного приміщення.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 876 ЦК України, власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.

Відповідно  ст. 392 ЦК України,  власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що право власності на зазначені приміщення, підтверджуються наданими в судовому засіданні документами та таким чином, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на  стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись  ст.ст.321, 331, 392, 876 ЦК України,   ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "ХІТ" (код 32565780, м.Харків, вул.Саратовська, 51)  право власності  на нежитлове приміщення (колишня квартира №3)  літ."А-10"  загальною площею 115,5 кв.м., яка розташована за адресою: м.Харків, вул.Коломенська, б.25, корпус 2.

Суддя                                                                                            Усатий В.О.