ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2007 р.                                                            Справа № 40/283-07

вх. № 6892/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Шпунт В.В., дов. № 24 від 29.03.2007 року  відповідача - Воронова Ю.В., дов. № 08-11/3132/2-06 від 28.12.2006 року

розглянувши справу за позовом Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про стягнення 32977,96 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості з експлуатаційних витрат та комунальних послуг в розмірі 32977,96 грн. за Договором  № 148 комунального майна (нової редакції договору оренди нежитлового приміщення № 148 від 01 лютого 2006 року), яка виникла за період з жовтня по грудень 2006 року.

Ухвалою Заступника голови господарського суду Харківської області від 10 липня 2007 року, у зв*язку з навантаженністю судді Кухар Н.М., справу № 40/283-07 було передано для розгляду судді Хотенець П.В.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

01 лютого 2006 року між Виробничо-експлуатаційним підприємством "Держпром" та Харківською міською радою було укладено договір оренди № 148 нежитлових приміщень з бюджетною установою у будинку Рад (вул. Сумська, 64) в м. Харкові, відповідно до якого згідно актів приймання-передачі від 01 лютого 2006 року відповідачу було передано приміщення, загальною площею 1052,90 кв.м., а саме: кімнати № 129-142, 144, 152-154, 157, 158, 164, 165, 1/2 168, 175, 181-184, 191, 192 на 4 та 5 поверху за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 64.

У зв*язку зі зміною нумерації кімнат та уточнення площ, переданих в оренду Харківській міській раді, 22 червня 2006 року було укладено додаткову угоду № 148/1 до договору оренди нежитлового приміщення № 148 від 01 лютого 2006 року та було складено новий акт приймання-передачі орендованого майна від 13 червня 2006 року, згідно якого відповідачу було передано нежитлові приміщення загальною площею 1106,40 кв.м., а саме кімнати № 5-12, 33, 34, 37-39, 48, 50-52 4 поверху, кімнати № 2, 1/2 кімнати 9, 16, 29, 41, 50-53 5 поверху, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 64, літ. "А-6".

Згідно пункту 4.1. договору № 148 комунального майна (нова редакція договору оренди нежитлового приміщення № 148 від 01 лютого 2006 року), орендодавець, крім орендної плати повинен відшкодувати орендодавцю, прапорційно загальної площі орендованого приміщення, суми витрат на утримання орендованого майна, які дорівнюють 19,51 грн. за 1 кв.м. Згідно додаткової угоди № 148/2 від 17 жовтня 2006 року сума відшкодування дорівнює 29,51 грн. за 1 кв.м. з 17 жовтня 2006 року.

Відповідно до пункту 4.3. договору № 148 комунального майна (нова редакція договору оренди нежитлового приміщення № 148 від 01 лютого 2006 року) передбачено, що сума витрат на утримання орендованого майна перераховується орендарем щомісячно протягом розрахункововго періоду, який встановлюється з 10 числа поточного місяця по 10 число наступного місяця.

Згідно пункту 4.6 договору № 148 орендар повинен своєчасно і в повному обсязі проводити відрахування по орендній платі та сумі витрат на утримання орендованого майна, згідно з умовами договору.

В порушення умов договору № 148, експлуатаційні витрати та комунальні послуги своєчасно не перераховувалися на поточний рахунок позивача. Станом на 01 січня 2007 року у Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" за період з жовтня 2006 рокупо грудень 2006 року склалася заборгованість у розмірі 32977,96 грн.

Відповідно до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Таким чином, суд вважає вимоги  позивача обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь позивача державне мито в сумі 329,77 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Харківської міської ради, розрахуноквий рахунок 2146 в ГУДКУ Харківської обалсті, МФО 851011, код 04059243, поштова адреса: 61200, м. Харків, м. Конституції, 7 на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром", розрахуноквий рахунок 0011 в АКБ "Базис", м. Харкова, МФО 351760, код 04014097, код банку 19358916, поштова адреса: 61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Будинок Держпром, 9 під*їзд, 2 поверх - 32977,96 грн. заборгованості з експлуатаційних витрат та комунальних послуг, 329,77 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набранням судовим рішенням законної сили.

Суддя                                                                                            Хотенець П.В.

Секретар судового засідання                        Дуброва Н.О.