ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

№  17/447

20.11.07

За позовом     Товариства з обмеженою відповідальністю “Плекальня”

До                    Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва

Шевченківської районної у м. Києві ради

Про                 зобов’язання вчинити дії

Суддя  Кролевець О.А.

Представники :

Від позивача:       Прокопчук О.М. (довіреність №45 від 20.11.2007)

Від відповідача:   не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Плекальня” до Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві Ради про зобов'язання відповідача передати позивачу нежилі приміщення з №1 по №13 (групи приміщень 14) загальною площею 144,5 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 6 (літера А) та про зобов’язання відповідача підписати з позивачем акт приймання-передачі нежилих приміщень з №1 по №13 (групи приміщень 14) загальною площею 144,5 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 6 (літера А).

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 31.10.2007, укладеного між сторонами по справі, є покупцем спірних приміщень, за які повністю розрахувався. Однак в порушення п. 3.1 договору акт приймання-передачі не підписаний і приміщення позивачу не передані, чим порушені права останнього.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив. У відзиві на позов відповідач проти позовних вимог заперечує з тих підстав, що позивач не звертався до відповідача з пропозицією підписати акт приймання-передачі. Також у відзиві відповідач просить суд розглянути справу за відсутністю свого представника.

На підставі ст.75 ГПК України суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній документами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

31 жовтня  2007 року між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві Ради (відповідач) та ТОВ “Плекальня” (позивач) було укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення (далі по тексту –Договір), відповідно до умов якого позивач зобов’язався прийняти нежилі приміщення з №1 по №13 (групи приміщень №14) загальною площею 144,50 кв.м., які знаходяться  за адресою: м. Київ вул. Ярославів Вал, 6 (літера А) і сплатити за них грошову суму, визначену Договором.

Договір нотаріально посвідчений 31.10.2007 за реєстр. №2693 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шепелюк О.Г.

Вартість об’єкту купівлі-продажу згідно з п. 1.7 Договору становить 951733,20 грн., в тому числі ПДВ –158622,20 грн., яку позивач сплатив повністю платіжним дорученням №6 від 02.11.2007 (знаходиться в матеріалах справи).

Відповідно до п.3.1 Договору передача об’єкта продажу продавцем (відповідачем) і прийняття його покупцем (позивачем) засвідчується актом прийому-передачі, що підписується сторонами у триденний термін після сплати повної вартості придбаного об’єкту продажу.

Листом від 02.11.2007 №41 позивач звернувся до відповідача з проханням передати об’єкт продажу на підставі акту прийому-передачі, але до цього часу акт не підписаний і приміщення позивачу не передані.

Дослідивши подані сторонами докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна умов не допускається (ст.525 ЦК України.)

Відповідно до ст.ст. 662, 663 ЦК України продавець зобов’язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу у строк, встановлений договором.

Як вже зазначалось вище, відповідач згідно з п.3.1 Договору був зобов’язаний передати позивачеві об’єкт продажу протягом 3-х днів з моменту оплати.

Позивач здійснив перерахування грошових коштів 02.11.2007 і того ж дня звернувся до відповідача з проханням передати приміщення за актом прийому-передачі, однак відповідач до цього часу свого обов’язку за Договором не виконав і приміщення позивачу не передав, про що свідчить відсутність акту прийому-передачі.

З огляду на вищевикладене, суд вважає позовні вимоги ТОВ “Плекальня” про зобов’язання відповідача передати нежилі приміщення та підписати акт приймання-передачі обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Зобов'язати Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (01030, м. Київ, бул.Шевченко, 26/4, код 21532540) передати Товариству з обмеженою відповідальністю “Плекальня” (01042 м. Київ вул. П.Лумумби,15, код 32851747) нежилі приміщення з №1 по №13 (групи приміщень 14) загальною площею 144,5 кв.м., які знаходяться  за адресою: м. Київ вул. Ярославів Вал, 6 (літера А).

3. Зобов'язати Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (01030, м. Київ, бул.Шевченко, 26/4, код 21532540) підписати акт приймання-передачі нежилих приміщень з №1 по №13 (групи приміщень 14) загальною площею 144,5 кв.м., які знаходяться  за адресою: м. Київ вул. Ярославів Вал, 6 (літера А) з Товариством з обмеженою відповідальністю “Плекальня” (01042 м. Київ вул. П.Лумумби,15, код 32851747).

4. Стягнути з Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (01030, м. Київ, бул.Шевченко, 26/4, код 21532540), а у випадку відсутності коштів –з будь-якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, - на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Плекальня” (01042 м. Київ вул. П.Лумумби,15, код 32851747) 85 (вісімдесят п'ять) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                       Кролевець О.А.