РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2007 р.
Справа № 3/250-4355

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Служби охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області () м. Тернопіль вул. Кульчицької ,3

до відповідача: Тернопільської міської Ради  () м. Тернопіль вул. Листопадова ,5.

за участю представників сторін:

позивача :          Стукало М.С. –доручення №25/563 від 18.09.2007р.

відповідача:          не з’явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява  Служби охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області , м. Тернопіль вул. Кульчицької,3   до Тернопільської міської Ради , м. Тернопіль вул. Листопадова ,5, в якій позивач просить :

-   визнати право державної власності  на нежитлове приміщення  будинки №3 та №5 по вул. Кульчицької в м. Тернополі  загальною площею 1 184 , 5 квадратних метрів , балансовою вартістю 167992 ,25 грн. за державою , причому Службу охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області визнати  балансоутримувачем  даного об’єкту.

-       судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

Технічна фіксація (звукозапис)  судового процесу, в порядку ст.. 81-1 ГПК України ,  не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз’яснено його  права та обов’язки , передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи,  суд встановив наступне:

Служба охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області  з 1946 року  , згідно наказу УМВС від 22.10.1946 року  займає  нежитлові приміщення будинки  №3 та №5 по вул.. О.Кульчицької (колись  вул. Комсомольська №9 та №11))   в м. Тернополі  загальною площею  1184,5 квадратних метрів , балансовою вартістю 167992,25 грн.

У вказаних приміщеннях  розташована поліклініка та  стаціонарне відділення Служби охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області .

Нерухоме майно –нежитлове приміщення будинки за адресою  м. Тернопіль вул. О. Кульчицької №3 та №5 знаходиться у повному господарському  віданні  Служби охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області та перебуває на  її балансі.

Служба  охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області за свій рахунок  утримує  нерухоме майно - нежитлові приміщення будинки за адресою  м. Тернопіль вул. О. Кульчицької №3 та №5, проводить поточний та капітальний ремонти, сплачує комунальні послуги.

З метою оформлення права  державної власності та  державної реєстрації прав власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення будинки за адресою м. Тернопіль вул. О. Кульчицької №3 та №5, Служба  охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області звернулася листом №586 від 20.04.2007 року до Тернопільської міської ради.

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, Тернопільська міська рада витребувала у Служби  охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області акт державної комісії про прийняття  вищеназваного нерухомого майна  в експлуатацію,  рішення виконавчого комітету про затвердження вказаного акту та інші  правовстановлюючі документи на  вказане майно.

В зв’язку з тим, що  приміщення вищеназваних будинків побудовано  до 1946 року, проектно –кошторисної документації на вказані будинки не збереглося, на запити  до державного архіву Тернопільської області таких документів не було виявлено, а тому  позивач не  мав можливості надати  витребуваних правовстановлюючих документів на спірне майно.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому Тернопільської міської ради  депутатів трудящих №356 від 17.05.1973 року будинки  за адресою м. Тернопіль вул.. О.Кульчицької №3 та №5  були передані  безкоштовно на баланс  УВС Тернопільського облвиконкому .

У відповідності рішення  сесії Тернопільської міської ради  від 28 вересня 2006 року  №5/2/10 Службі охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області надано у постійне користування земельну ділянку  площею 0,1162  га, на якій розташовані  будинки  №3 та №5 за адресою  м. Тернопіль вул.О. Кульчицької, що підтверджується державним актом  від 10 травня 2007 року  на право постійного користування землею.

Згідно  ст.12 Закону України  „Про плату за землю”   Служба охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області звільнена від сплати земельного податку.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України.

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом  (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається  на підставах , що не заборонені  законом , зокрема із правочинів.

Право власності  вважається набутим правомірно, якщо інше прямо  не випливає  із закону  або незаконність набуття права власності  не встановлена  судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності  на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів  на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності  на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає  з моменту  завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором  або законом  передбачено  прийняття  нерухомого майна  до експлуатації ,право власності  виникає з моменту  його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно  відповідно до закону  підлягає державній реєстрації ,право власності  виникає з моменту  державної реєстрації.

До завершення  будівництва (створення  майна) особа вважається  власником  матеріалів ,обладнання тощо, які  були використані  в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності  особа, зазначена в абзаці першому  цієї частини може укласти  договір  щодо об’єкта  незавершеного будівництва ,право власності  на який  реєструється  органом ,що здійснює державну реєстрацію  прав на нерухоме майно  на підставі  документів , що підтверджують право власності  або користування земельною ділянкою  для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів , що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Стаття 392 ЦК України передбачає право  власника майна на пред’явлення  позову  про визнання  його права власності ,якщо це право не визнається  іншою особою

Оскільки Служба охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області  має в повному господарському віданні  нерухоме майно –нежитлові будинки №3 та №5 за адресою м. Тернопіль вул. О. Кульчицької, за свій рахунок утримує  їх в належному стані, набула в господарське  відання вказане майно  на законних підставах,  інше господарським судом не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо:

- визнання права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення  будинків №3 та №5 по вул. О. Кульчицької в м. Тернополі  загальною площею 1 184 , 5 квадратних метрів, балансовою вартістю 167992 ,25 грн. за державою , що знаходиться на балансі Служби охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області , м. Тернопіль вул. Кульчицької,3  , документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати ,в порядку ст. 49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319,  320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати право державної власності  на нерухоме майно - нежитлове приміщення  будинків №3 та №5 по вул. Кульчицької в м. Тернополі  загальною площею 1 184 , 5 квадратних метрів , балансовою вартістю 167992 ,25 грн. за державою , що  знаходиться на балансі Служби охорони  здоров’я УМВС України в Тернопільській області () м. Тернопіль вул. Кульчицької,3 .

3. На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду  на протязі десяти днів з моменту його підписання –29 жовтня  2007 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя