ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.2007р.                                                                                             Справа № 16/121

за позовом Державне комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Будівельник", пров. Шевченка, 11,Полтава,Полтава, місто, Полтавська область,36007

до Національна акціонерна страхова компанія "Оранта" в особі Київськоговідділення  ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави , вул.Жовтнева, 76,Полтава,Полтавська область,36014

про  звільнення приміщення

Суддя  Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача:  Шаповал Ю.М., дор. від 22.02.07р., Журавель В.М., дор. від 05.03.06р.

від відповідача: Маслій С.В., дор. від 14.02.06р.

Суть спору:  Розглядається позовна заява про звільнення нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 76 загальною площею 76,8 кв.м.

Відповідач проти позовних вимог заперечує з підстав, викладних у відзиві, а саме зазначає, що Київське відділення ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави не є юридичною особою.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що 25.12.2001р.  між сторонами по справі укладено Договір № 3/2002 оренди приміщень будинку, розташованого в м. Полтава по вул. Жовтневій, 76, відповідно до умов якого Позивач (Орендодавець)  передав, а Відповідач (Орендар) - прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 76,8 кв.м. , про що свідчить Акт приймання-передачі в оренду приміщення адмінбудинку по вул. Жовтневій, 76 м. Полтави, підписаний сторонами 25.12.2006р.

Строк дії Договору, відповідно до п. 7.1 Договору закінчився 31.12.2006р.

Позивач листом від 08.11.2006р. за № 01-07/249  повідомив   Відповідача про повернення орендованого приміщення  в строк до 31.12.2006р. Листом від 17.12.2006р. за № 01-07/304 Позивач знову нагадав відповідачу про повернення приміщення. Даний лист Відповідач отримав 23.12.2006р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.  Надіслана Відповідачу претензія  від 04.01.2007р.  з вимогою  звільнити приміщення  отримана Відповідачем  10.01.2007р., однак відповідач належним чином на вимогу Позивача не відреагував.

Відповідно до ч. 1. ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ст. 17  Закону України “Про оренду державного та комунального майна” термін договору оренди визначається за погодженням сторін. У  разі  відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну  умов  договору  оренди  протягом  одного  місяця  після

закінчення  терміну дії договору він вважається продовженим на той самий  термін  і  на  тих  самих  умовах,  які  були   передбачені договором.

Оскільки Позивач заперечував проти продовження  строку дії Договору,  слід вважати, що сторони не домовились про пролонгацію даного Договору. Позивач листами ( від 08.11.06р, 17.12.06р., від 03.01.2007р.) попереджав відповідача  про звільнення приміщення та передачу його по акту. Договір оренди нежитлового приміщення  є припиненим з 31.12.2006р. на підставі п.7.1. Договору у зв'язку із закінченням строку його дії.

Cуд приходить до висновку, що Відповідач займає спірне приміщення в порушення чинного законодавства   без достатніх правових підстав.

Заперечення  Відповідача стосовно того, що він  не є юридичною особою, а є філією  судом до уваги не приймаються, оскільки позов пред"явлено до юридичної особи, а саме  до Національної акціонерної страхової компанії  "Оранта" в особі Київського відділення  ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи  і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача не підставі ст. 49 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись  ст.ст. 43, 49,  82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Зобов"язати Національну акціонерну страхову компанію  "Оранта" в особі Київського відділення  ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави (м. Полтава, вул. Жовтнева, 76, р/р 4941 в Полтавській філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 331014, ідентифікаційний код 03059732) звільнити  нежитлове приміщення  загальною площею 76,8 кв.м., яке  знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 76  та передати  дане примішщення  Державному  комунальному житлово-експлуатаційному підприємству "Будівельник" (пров. Шевченка, 11,  м. Полтава, р/р 3067 в КБ "Приватбанк" м. Полтава, МФО 331401, ідентифікаційний код 012756009).

В разі невиконання Відповідачем даного рішення, судом буде видано наказ про примусове виселення.

3. Стягнути з  Національної акціонерної страхової компанії  "Оранта" в особі Київського відділення  ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави (м. Полтава, вул. Жовтнева, 76, р/р 4941 в Полтавській філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 331014, ідентифікаційний код 03059732) на користь  Державного  комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Будівельник" (пров. Шевченка, 11,  м. Полтава, р/р 3067 в КБ "Приватбанк" м. Полтава, МФО 331401, ідентифікаційний код 012756009) - 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                Тимощенко О.М.

Згідно з оригіналом.

Помічник судді     Нечипоренко А.П.