ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"28" листопада 2007 р.                                                              Справа №  11/301

За позовом              Державне територіально-галузеве об’єднання «Львівська залізниця»м.Львів

до відповідача     КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» м.Рівне

про визнання права державної власності на об’єкт нерухомого майна,

Суддя Грязнов В.В.

Представники сторін:

від позивача-                             Валага О.О., представник (довір.№НЮ 355 від 25.09.2007р.);

від відповідача-                     Шмід Н.М., представник (довір. №31 від 15.01.2007р.).

Представники сторін не заявили клопотання про технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз’яснено стороні статті 20, 22, 91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору: Позивач- Державне територіально-галузеве об’єднання “Львівська залізниця” звернувся до суду з позовом до Відповідача-КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: стрілочний пост №1 загальною площею 6,3м2, що знаходиться  на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8А та стрілочний пост №2 загальною площею 10,9м2, що знаходиться  на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8Б.

Як на підстави звернення з позовом, Позивач послався на те, що спірні будівлі рахується на балансі Держав-ного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця” стрілочний пост №1 загальною площею 6,3м2 з 1946р., стрілочний пост №2 загальною площею 10,9м2 та перебувають у його володінні і користуванні на підставі правонаступництва. Позивач вважає, що відмова Відповідача в реєстрації права власності перешкоджає реалізації його права і це право потребує захисту шляхом його визнання в судовому порядку.

Відповідач-КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” у відзиві на позов повідомив, що Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на будівлі через відсутність: правоустановлюючих документів, а саме: актів державної технічної комісії про прийняття об’єктів в експлуатацію, всупереч вимог пунктів 2.1 та 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 1.1 Статуту Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця”, що створене згідно із статтями 1, 4 Закону України “Про залізничний транспорт”, засноване на державній власності і входить до сфери управління Міністерства транспорту та зв’язку України (орган управління майном) та підпорядковане Державній адміністрації залізничного транспорту України.

Згідно з п. 4.1, 4.2 Статуту, майно Залізниці становлять виробничі і невиробничі фонди, а також ціннос-ті, вартість яких відображається у балансі Залізниці. Майно Залізниці є державною власністю і закріплене за нею на праві повного господарського відання. Залізниця володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном на свій розсуд, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать чинному законодавству та Статуту.

На балансі Відокремленого підрозділу “Рівненська дистанція колії” Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця”–знаходяться стрілочний пост №1 загальною площею 6,3м2, що знаходиться  на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8А, який збудований та введений в експлуатацію у 1946р.(інвертарна картка №010143) та стрілочний пост №2 загальною площею 10,9м2, що знаходиться  на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8Б, який збудований та введений в експлуатацію у 1953р.(інвертарна картка №010136).

Для проведення державної реєстрації права власності на вищевказані об’єкти 23.03.2007р. Позивач звернувся до Комунального підприємства “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” з листом №38, до якого були додані всі наявні по даній будівлі документи.

Рішенням реєстратора від 02.03.2007р. №241 Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на бу-дівлі через відсутність: правоустановлюючих документів, а саме: актів державної технічної комісії про прий-няття об’єктів в експлуатацію, всупереч вимог пунктів 2.1 та 6.1 Тимчасового положення про порядок держав-ної реєстрації прав власності на нерухоме майно.(арк.справи 18).

Державним територіально-галузевим об’єднанням “Львівська залізниця” не були представлені акти дер-жавної технічної комісії про прийняття вищезазначених об’єктів в експлуатацію, оскільки вони у Позивача з не-відомих причин відсутні. З метою виявлення вказаних документів Державне територіально-галузеве об’єднан-ня “Львівська залізниця” зверталось до Державного архіву Рівненської області. Проте, необхідних документів останнім не виявлено, про що зазначено у листі від 28.11.2006р. № 829/01-10.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому, суд виходить з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з договорів та інших правочинів.

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набува-ться на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності належить до таких суб’єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності виз-наченого юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт –це обставини реального життя, з якими закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

Пунктом 1.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/6 (у редакції наказу Мініс-терства юстиції України від 28.01.2003 р. № 6/5), яке зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445 (далі по тексту –Тимчасове положення), передбачено, що поно визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення  визнання та захисту цих прав.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності. Тимчасовим положенням передбачено обов’язкову реєс-трацію права власності на підставі правовстановлюючих документів (згідно Додатку №1 до даного Тимчасо-вого положення), одним з яких є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна (п. 2.1 Тимчасового положення).

Згідно зі ст.16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України, кожен суб’єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Позивач вказує, що відмова реєстратора КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” в реєстрації права власності на спірне нерухоме майно з підстав зазначених у Рішенні №241 від 02.03.2007р,–змусила його звер-нутись до суду із вказаним позовом.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Відповідно до ч.3 ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовується положення закону, встановлені для захисту права власності.

З матеріалів справи вбачається, що вказані будівлі знаходиться на балансі Відокремлеленого підрозділу “Рівненська дистанція колії” Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця” і відображені в самостійних балансах підрозділу, що підтверджується інвертними картками №010143, №010136. Крім того, Позивачу як землекористувачу, 29.05.2007р. видано Державний акт на право постійного користуван-ня землею (серія ЯЯ №260312) та надано у постійне користування земельну ділянку для розташування будівель і споруд, забезпечення експлуатації залізниці.(арк.справи 21).

Рішеннями виконавчого комітету Олександрійської сільської ради №80 та №87 від 21.12.2006р. вказаним вище приміщенням було присвоєно поштові адреси: стрілочному посту №1 с. Нова Любомирка, вул. Привокзальна, 8-А та стрілочному посту №2 станція Любомирськ с. Нова Любомирка, вул. Привокзальна, 8-Б.

Відокремлений підрозділ - “Рівненська дистанція колії” за власний рахунок утримує зазначені будівлі, самостійно здійснює їх обслуговування та ремонт (довідка №96 від 30.05.2007р.), що є відповідно до п.7 Роз’яснення Вищого арбітражного суду України № 02-5/255 від 02.04.1994 р. “Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних з судовим захистом права державної власності” одним із основних критеріїв визначення законності володіння державним майном і відображення його на балансі підприємства.

Таким чином, стрілочний пост №1 загальною площею 6,3м2, що знаходиться  на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8а та стрілочний пост №2 загальною площею 10,9м2, що знаходиться  на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8б., –є об’єктами державної власності, що перебувають у повному господарському віданні Державного територіально-галузевого об’єднання “Львівська залізниця”.

Відсутність правоустановлюючих документів, актів державної комісії про готовність до експлуатації завершених будівництвом об’єктів –не позбавило Позивача права повного господарського відання державним майном.

Згідно з ст.326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить дер-жаві Україна. Від імені та в інтересах держави право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

З огляду на обставини справи вбачається, що вимога Позивача стверджується технічними паспортами від 14.12.2006р., Державним актом від 29.05.2007р., рішенням державного реєстратора, довідками про балансову вартість, рішеннями сільської ради і підлягає задоволенню на підставі стст. 20, 136 Господарського кодексу України, стст. 11, 15, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись стст. 33, 36, 43, 46-49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задоволити.

2. Визнати право державної власності в особі Міністерства транспорту та зв’язку України на об’єкти нерухомого майна, що перебуває у повному господарському віданні Державного територіально-галузевого об’єднання «Львівська залізниця»(): стрілочний пост №1 загальною площею 6,3м2 та знаходиться на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8А та стрілочний пост №2 загальною площею 10,9м2, що знаходиться  на 22 кілометрі станції Любомирськ в с. Н. Любомирка  Рівненського району, Рівненської області, вул. Привокзальна, 8Б.

Суддя                                                                                   В.В.Грязнов

Рішення  підписане суддею  "29" листопада 2007 р..