ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

06.09.2007                                                          Справа №  15/255-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Клепай З.В. при секретарі О.С.Бєловій, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Восход"

до Птахівської сільської Ради

про   визнання права власності

3-я особа: Херсонське державне БТІ

за участю

представників сторін:

від  позивача  Шершукова Н.В. - представник, дор. № 4 від 01 червня 2007р.

від  відповідача   не прибули

3-я особа: не прибули

Позивач звернувся з позовом, в якому просить визнати право власності на недобудовану споруду дитячого садка, розташованого по вул. Радянська, 53 в селі Хатки Скадовського району  Херсонської області та  зобов'язати Херсонське державне бюро технічної   інвентаризації   в   особі Скадовського  БТІ  провести  державну  реєстрацію  права  власності  СТОВ "Восход"  на недобудовану споруду дитячого садка по вул. Радянська, 53 в с. Хатки Скадовського р-ну Херсонської обл.

Відповідач проти позову заперечує на тій підставі, що вимоги позивача не ґрунтуються  на чинному законодавстві, оскільки ч.4 ст.331 ЦК України, на яку посилається позивач, втратив чинність 25.12.05р.

Позивач є власником будівельних матеріалів, які ним було витрачено на будівництво дитячого садку в селі Хатки.

Відповідач також повідомив, що не бажає приймати  участь у розгляді справи та просить її розглянути без його участі.

Третя особа написала заяву про визнання позову та заявила клопотання про розгляд справи без її участі.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши представників сторін, суд-

в с т а н о в и в:

Колективне сільськогосподарське підприємство "Восход" на підставі рішення виконкому Птахівської сільської ради Скадовського р-ну Херсонської обл. № 24 від 17.02.1999 " Про дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження місця розташування будівництва дитячого садку на 25-30 місць в с. Хатки ", є забудовником помешкання дитячого садка на території існуючого дитячого садка, розташованого по вул. Радянська, 53 в с. Хатки Скадовського р-ну Херсонської області.

10.03.2000 р. Скадовською районною адміністрацією Херсонської області за № 520 зареєстровано сільськогосподарське товариство з  обмеженою  відповідальністю "Восход", яке відповідно до п. 2.1. Статуту "...ТОВ  "Восход" створено в процесі реорганізації та є правонаступником колективного сільськогосподарського товариства "Восход"   частини  майна,  майнових  та  інших  прав,  що  перейшли  до  ТОВ внаслідок реорганізації даного КСП, у тому числі і спірної недобудованої будівлі.

Згідно даних Херсонського державного бюро технічної інвентаризації за станом на 1.06.2007 р. в с. Хатки по вул. Радянська, 53 розташована недобудована будівля дитячого садка  загальною дійсною вартістю 19533 грн., відсоток готовності становить 69 %, тому позивач просить зареєструвати за ним право власності на незавершене будівництво з посиланням на п.4 ст.331 ЦК України.

Посилання відповідача на те, що цей пункт втратив чинність, відповідає фактичним  обставинам справи і відповідно до п. 3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Остання частина цієї статті передбачає, що у разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Як вбачається із позову, у зв'язку з важким фінансовим станом та неможливістю закінчення будівництва на теперішній час виникла  необхідність продажу  недобудовану споруду дитячого садка по вул. Радянська, 53 в с. Хатки Скадовського р-ну Херсонської обл., тобто  відповідно до п.3 ст.331 ЦК України позивач має право вимагати визнати право власності на об'єкт незавершеного будівництва та зареєструвати його у БТІ.

Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85  Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Визнати право власності на недобудовану споруду дитячого садка, розташованого по вул. Радянська, 53 в селі Хатки Скадовського району  Херсонської області за СТОВ "Восход" с. Птахівка, вул. Молодіжна, 1код -00856706.

3.Зобов'язати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації   в   особі Скадовського  БТІ провести  державну реєстрацію права власності  СТОВ "Восход"  на недобудовану споруду дитячого садка по вул. Радянська, 53 в с. Хатки Скадовського р-ну Херсонської обл. за СТОВ "Восход" с. Птахівка, вул. Молодіжна, 1код -00856706.

4.Стягнути з виконкому Птахівської сільської ради Скадовського району Херсонської області с. Птахівка, вул. Кожущенко 54, , р.р. 0276 УДК у Херсонській області, МФО 852010 на користь сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Восход" Херсонська область, Скадовський район, с. Птахівка, вул. Молодіжна, 1, , р.р. ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, МФО 380805 - 195грн. 33 коп. витрат по держмиту  та 118 витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, всього 313грн. 33коп.

5.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

6.Рішення надіслати сторонам по справі.

Суддя                                                                                      З.В. Клепай

Дата підписання рішення  10.09.07р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України