ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2007                                                                                   Справа № 19/108-07

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Павловського П.П.

суддів: Чус О.В. (доповідач), Логвиненко А.О.

при секретарі: Мацекос І.М..

За участю прокурора : Барчук А.Б., посвідчення № 173 від 09.08.04р.- помічник

Представники сторін:

від позивача: Бірюк Л.В., довіреність № 4/11-53 від 26.01.07р.; головний спеціаліст;

від відповідача:  Левченко Р.П. представник, довіреність №б/н  від 22.10.07;

від третьої особи-1: представник не з"явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

від третьої особи-2:  Пузирь О.В. головний спеціаліст, довіреність №1087  від 25.12.06;

розглянувши апеляційну  подання Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора м. Дніпропетровськ на  рішення господарського суду Дніпропетровської  області  від  26.06.2007 р.  у справі    №   19/108-07

за позовом Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора м. Дніпропетровськ (вул. Коцюбинського, 2/4, м. Дніпропетровськ, 49000) в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ (пр. К.Маркса, 75, м.Дніпропетровськ, 49000)

до товариства з обмеженою відповідальністю компанії "Скандік ТРАК" (вул. Стартова, 32, м.Дніпропетровськ, 49000)

треті особи:

1 - дочірнє підприємство "Фірма Дніпромед" Державної акціонерної компанії "Укрмедпром" (вул. Стартова, 32, м. Дніпропетровськ, 49041)

2 - управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області (пр. Калініна, 32, м. Дніпропетровськ, 49009)

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

06 червня 2007 року прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся з позовом до відповідача і просить зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю компанії "Скандік ТРАК" повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,6879 га, за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Стартова, 32 –державі в особі Дніпропетровської міської ради, а також привести земельну ділянку в придатний до використання стан, включаючи знесення самовільно збудованої споруди.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2007 року (суддя: Петренко І.В.) в позові відмовлено.

Не погодившись з зазначеним рішенням господарського суду, позивач звернувся до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм процесуального та матеріального права, просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2007 року та прийняти нове рішення.

У відзиві на апеляційне подання, відповідач зазначив, що рішення господарського суду  винесена з дотриманням норм процесуального та матеріального права, у зв’язку з чим апеляційне подання не підлягає задоволенню.

У відзиві на апеляційне подання, третя особа дочірнє підприємство "Фірма Дніпромед" Державної акціонерної компанії "Укрмедпром” зазначила, що рішення господарського суду Дніпропетровської області винесено з дотриманням чинного законодавства, а апеляційне подання є безпідставним та не підлягає задоволенню.

Вислухавши пояснення представників позивача, відповідача, третіх осіб, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши правильність застосування господарським судом норм процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна  скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, Дніпропетровською міжрайонною природоохоронною прокуратурою із залученням фахівців управління організації інспекторської діяльності з контролю за використанням і охороною земель проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства при користуванні земельною ділянкою товариством з обмеженою відповідальністю компанією "Скандік ТРАК" за адресою м. Дніпропетровськ,  вул. Стартова, 32.

Перевіркою встановлено, що 10.07.2002р. дочірнім підприємством "Фірма "Дніпромед" державної акціонерної компанії "Укрмедпром" та товариством з обмеженою відповідальністю компанією "Скандік ТРАК" укладено договір оренди нерухомого майна №10, згідно з яким останньому було передано в оренду склад сировини та матеріалів медичних полімерних виробів під розміщення станції технічного обслуговування.

Прокурор посилається також на те, що окрім зазначеного приміщення товариство з обмеженою відповідальністю компанії "Скандік ТРАК" самовільно зайняло та використовує земельну ділянку площею 0,6879 га під розташування самочинно збудованої капітальної споруди та розташування автотранспортних засобів по вул. Стартовій, 32, м.Дніпропетровська.

Згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, право власності або право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою та його державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації.

Відповідно до ст..212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

ДП „Фірма „Дніпромед” відповідно до Державного акту на право постійного користування землею №001296 користується земельною ділянкою, що розташована на території м. Дніпропетровська по вул. Стартовій, 32 загальною площею 0,8788 га. Також ДП „Фірмі „Дніпромед” надано в користування земельну ділянку загальною площею 6,0 га, яка знаходиться за межами населеного пункту Новоолександрівської сільської ради відповідно до Розпорядження №227-р від 04.04.2005р. Право користування земельними ділянками третьою особою 1 підтверджується Державними актами на право користування землею, а також зазначені земельні ділянки є суміжними.

10.07.2002р. між ДП „Фірма „Дніпромед” та ТОВ компанія „Скандік Трак” було укладено договір оренди нерухомого майна №10. Згідно умов цього договору ДП „Фірма „Дніпромед” передало, а ТОВ компанія „Скандік Трак” прийняло в оренду майно для використання під станцію технічного обслуговування автомобілів-склад сировини та матеріалів медичних полімерних виробів.

Як вбачається з матеріалів справи, на час розгляду справи у господарському суді, відповідачем не було надано документів, які б спростовували доводи позовної заяви стосовно самовільного зайняття земельної ділянки площею 0,6879 га та самовільного будівництва за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Стартова,32.

Колегія суддів не приймає до уваги, як підставу для відмови у задоволенні апеляційної скарги, рішення господарського суду Дніпропетровської області  від  08.10.2007 року  у справі  № 39/480-07 про визнання права власності  на об’єкт завершеного будівництва на будівлю, яка знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул..Стартова, 32, за  Товариством  з обмеженою відповідальністю “Скардік Трак”, у зв’язку з тим, що дане рішення винесено після прийняття рішення по справі № 19/108-07. Крім того, повноважними органами не було здійснено передбачену чинним законодавством реєстрацію спірної будівлі  в органах технічної інвентаризації за Дочірнім підприємством "Фірма Дніпромед" Державної акціонерної компанії "Укрмедпром" та не введено в експлуатацію.

Таким чином,  висновки  суду першої інстанції про відмову  у задоволенні позовних вимог  не  відповідають  приписам закону  та не ґрунтуються на доказах, залучених до матеріалів справи.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що апеляційне подання Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора м. Дніпропетровськ підлягає задоволенню, рішення господарського суду Дніпропетровської області  від 26.06.2007 року у справі 19/108-07  скасуванню, а позовні вимоги позивача задоволенню.

Керуючись ст. 103-105 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційне подання Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора м. Дніпропетровськ –задовольнити.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2007р. у справі № 19/108-07  –скасувати.

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю компанію “Скандік ТРАК” повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,6879 га за адресою м. Дніпропетровськ, вул.. Стартова, 32 Дніпропетровської міській раді.

Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю компанія “Скандік ТРАК” привести земельну ділянку в придатний до використання стан шляхом знесення самовільно збудованої споруди.

Постанова може бути оскаржена до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя                                                     П. П. Павловський

Суддя                                                                         О.В. Чус

Суддя                                                                         А.О. Логвиненко

З оригіналом згідно:

Помічник судді:                                                  О.В. Максименко