ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 18/132
15.02.07 р.

За позовом:
Товариства з обмеженою відповідальністю «Кифап»;

до:
Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

про:
визнання неправомірною бездіяльності, зобов’язання вчинити дії та про визнання права власності.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача:
Гуськова Л.М., представник, довіреність б/н від 12.01.2007 р.;

Від відповідача:
Пономаренко М.М., представник, довіреність № 044/95-4996 від 07.12.2006 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.02.2007 р. здійснена заміна неналежного відповідача у справі - Київську міську державну адміністрацію в особі Головного управління житлового забезпечення Комунального комерційного унітарного підприємства „Фінансова компанія „Житло –Інвест”, належним відповідачем - Головним управлінняя житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить визнати бездіяльність посадових осіб Головного управління житлового забезпечення Комунального комерційного унітарного підприємства «Фінансова компанія «Житло-Інвест», що полягає в тривалому невиконанні замовлення по виконанню робіт з оформлення права власності на квартиру № 61 в будинку № 13 по вул. Бастіонній в м. Києві, неправомірною; скасувати право власності на квартиру № 61 в будинку № 13 по вул. Бастіонній в м. Києві за Товариством з додатковою відповідальністю «Центральна вексельна палата»; визнати право власності на квартиру № 61 в будинку № 13 по вул. Бастіонній в м. Києві за позивачем; зобов’язати Київську міську державну адміністрацію в особі Головного управління житлового забезпечення Комунального комерційного унітарного підприємства «Фінансова компанія «Житло-Інвест»оформити у встановленому порядку та видати позивачу свідоцтво про право власності на трьохкімнатну квартиру № 61 в будинку № 13 по вул. Бастіонній в м. Києві загальною площею 54.9 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м.; стягнути з відповідача на користь позивача 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

15.02.2007 р. у судовому засіданні представником позивача була подана заява про уточнення позовних вимог, у зв’язку з заміною неналежного відповідача, в якому просить зобов’язати Головне управління Житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) оформити у встановленому порядку та видати позивачу свідоцтво про право власності на трьохкімнатну квартиру № 61 в будинку № 13 по вул. Бастіонній в м. Києві загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м.

Представник відповідача –Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у відзиві на позовну заяву та в засіданні суду проти позову заперечує, посилаючись на те, що п. 12.11 Положення про порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 31.08.2001 р. № 1820, визначено перелік документів, які необхідно надати для оформлення права власності на об’єкт нерухомого майна переданий до статутного фонду, однак, Київською міською державною адміністрацією розглядається проект змін до зазначеного пункту положення, у зв’язку з чим відповідач тимчасово призупинив оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, які передані до статутного фонду юридичної особи.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,—

В С Т А Н О В И В:

Згідно з протоколом зборів учасників Товариства з додатковою відповідальністю «Центральна вексельна палата»№ 2001/3 від 07.05.2001 р. зборами учасників Товариства з додатковою відповідальністю «Центральна вексельна палата»були прийняті рішення про вступ до складу Товариства з обмеженою відповідальністю «Кифап»та передачу до статутного фонду Товариства з обмеженою відповідальністю «Кифап»квартири, що знаходиться на балансі Товариства з додатковою відповідальністю «Центральна вексельна палата», вартістю 71 400,00 грн. за адресою: 01014, м. Київ, вул. Бастіонна, 13, кв. 61, у зв’язку з чим було доручено директору Жебрівському В.К. представляти інтереси та підписувати документи від імені Товариства з додатковою відповідальністю «Центральна вексельна палата». Вказана квартира була придбана Товариством з додатковою відповідальністю «Центральна вексельна палата»на підставі договору купівлі-продажу квартири під відкладальною умовою від 16.01.2001 р. № 124, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Карташевою Н.В.

Відповідно до протоколу зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Кифап»№ 2 від 08.05.2001 р. зборами учасників позивача були прийняті рішення про прийняття до складу позивача Товариство з додатковою відповідальністю «Центральна вексельна палата»та збільшення статутного фонду позивача на 71 400,00 грн.

Відповідні зміни до Статуту позивача були зареєстровані Печерською районною державною адміністрацією у м. Києві за № 19417 від 08.06.2001 р.

11.06.2001 р. ТОВ «Центральна вексельна палата»передало позивачу квартиру вартістю 71 400,00 грн., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Бастіонна, 13, кв. 61, що підтверджується актом приймання-передачі приміщення.

Згідно з п.п. 6.1.11 Положення про порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 31.08.2001 № 1820, (далі –Положення № 1820) Головне управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації здійснює оформлення права власності та видає свідоцтва про право власності юридичним особам на об’єкти, зазначені в підпунктах 6.1.1 –6.1.10 цього пункту, що передані до статутного фонду (у власність) юридичної особи.

Позивач звернувся до відповідача із заявою № 18/04 від 29.12.2004 про оформлення свідоцтва про право власності на об’єкт нерухомості –квартиру за адресою: м. Київ, вул. Бастіонна, 13, кв. 61.

Пунктами 16, 18, 19, 21 Положення № 1820 встановлено, що заява та документи реєструється у Книзі прийому-видачі документів; документи розглядаються в термін не більше 20 календарних днів, у разі якщо в процесі розгляду документів до заявника виникають додаткові питання, які необхідно з’ясувати, його повідомляють про це особисто або в письмовій формі, а термін розгляду документів відповідно продовжується до 45 днів; за результатами розгляду наданих замовником документів орган, який здійснює оформлення права власності видає наказ (розпорядження) про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на об’єкт  нерухомого майна або надсилає обґрунтоване письмове повідомлення заявнику про відмову в оформленні права власності; свідоцтва про право власності оформляються на об’єкти нерухомого майна усіх форм власності та видаються за зразками згідно з додатками 6, 7, 8 до цього Положення.

Відповідачем не надано згідно зі ст. 33 ГПК України доказів оформлення права власності та видачі позивачу свідоцтва про право власності на житлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Бастіонна, 13, кв. 61, або доказів письмового обґрунтованого повідомлення позивача про відмову в оформленні права власності, або повідомлення про виникнення у відповідача додаткових питань до позивача у строки, встановлені Положенням № 1820.

Пунктом 20 Положення № 1820 передбачено, що орган, який здійснює оформлення права власності, відмовляє в оформленні права власності у таких випадках: надання неналежно оформленого комплекту документів; наявність інформації  щодо накладення арешту, інших обмежень на об’єкт нерухомого майна чи спору, в тому числі судового; ненадання заявником протягом встановленого для розгляду документів терміну пояснень (документів) відповідно до п. 18 цього Положення.

З матеріалів справи не вбачається та відповідачем не доведено наявність підстав для відмови в оформленні права власності та видачі свідоцтва про право власності позивача на житлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Бастіонна, 13, кв. 61.

Та обставина, що розглядається проект змін до п. 12.11 Положення № 1820 щодо розширення переліку документів, необхідних для оформлення свідоцтва про право власності, не є підставою для порушення відповідачем норм законодавства, адже таких повноважень як призупинення оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна з підстав розгляду проекту змін до Положення № 1820 чинним законодавством не передбачено.

Таким чином суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,—

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Зобов’язати Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01034, м. Київ-34, вул. Володимирська, 42; ) оформити у встановленому порядку та видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Кифап»(01014, м. Київ-14, вул. Бастіонна, 13, кв. 61; рахунок № 26007817 в АППБ «Аваль», МФО 300335; ) свідоцтво про право власності на трьохкімнатну квартиру № 61 в будинку № 13 по вул. Бастіонній в м. Києві загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м. Видати наказ.

3.          Стягнути з Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01034, м. Київ-34, вул. Володимирська, 42; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кифап»(01014, м. Київ-14, вул. Бастіонна, 13, кв. 61; ) 85 (вісімдесят п’ять) грн. витрат по сплаті держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

4.          На підставі цього рішення повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Кифап»(01014, м. Київ-14, вул. Бастіонна, 13, кв. 61; ) з Державного бюджету України зайве сплачене державне мито в розмірі 17 (сімнадцять) грн., перераховане за платіжним дорученням № 91 від 20.12.2006 р.

5.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя
О.В. Мандриченко