ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.07                                                                                        Справа №  10/285/07

Суддя

За позовом:            Товариство з обмеженою відповідальністю «Фабрика продовольчих товарів «Осокорівська», м. Запоріжжя

До відповідача:           Відкрите акціонерне товариство «Укрспецекскавація», м. Дніпропетровськ

Третя особа, що не заявляє

самостійних вимог на предмет спору:          Комунальне підприємство «Нерухомість-П»Приазовської районної ради Запорізької області

про визнання права власності

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від  позивача: Лазько В.Г., доручення №7/д від 07.06.2007 р.

Від відповідача:  Сусленкова М.Ю, доручення №44-д від 13.06.2007 р.

Від третьої особи: Іовова Л.І., доручення №462 від 15.06.2007 р.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов до Комунального підприємства «Нерухомість-П»Приазовської районної ради Запорізької області про визнання права власності на незавершені будівництвом будівлі і споруди, що розташовані за адресою: Запорізька обл., с. Строгановка, вул. Степна, 100, а саме:

–          136111 –замощення

–          136112 –споруда заправної станції

–          136113 –трансформаторна підстанція

–          136114 –готель (не завершений будівництвом)

–          136115 –водно-оздоровчий центр з котлованом

–          136116 –оглядові ями гаражу

–          136117 –асфальтне покриття

–          136118 –артезіанська свердловина

–          136119 –споруди берегового укріплення та причалу

за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фабрика продовольчих товарів «Осокорівська»(69067, м. Запоріжжя, вул. Морфлотська, 52А).

Ухвалою від 08.05.2007р. порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 18.06.2007р. Розгляд справи закінчено 18.06.2007р. оголошенням вступної та резолютивної частини рішення.

Позивачем надано клопотання про залучення в якості іншого відповідача - Відкрите акціонерне товариство «Укрспецекскавація», а Комунальне підприємство «Нерухомість-П»Приазовської районної ради Запорізької області вилучити як відповідача і залучити його в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору та позивач уточнив позовні вимоги.

Клопотання підлягає задоволенню, оскільки згідно зі статтею 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову.

Відповідно до статті 24 Господарського процесуального кодексу України,  господарський суд  за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у  справі іншого відповідача.

Відповідач проти позову не заперечує і підтримує заявлені позивачем вимоги, про що свідчить наданий суду відзив. Третя особа надала відзив, у якому визнає позов частково.

За клопотанням представників сторін спір розглядається без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом

ВСТАНОВЛЕНО:

- згідно Договору купівлі-продажу від 04.04.2003 року,  Додаткової угоди до нього від 04.04.2004 року та Акту прийому-передачі Відкрите акціонерне товариство «Укрспецекскавація»продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Фабрика продовольчих товарів «Осокорівська», придбало нерухоме майно пансіонату «Ексскребул»до складу якого входять, в тому числі, будівлі не завершені будівництвом та споруди допоміжного призначення, що реєструються в складі головного майна. Зазначені обставини підтверджуються Витягом з генерального плану перспективного розвитку пансіонату, Висновком про відвід земельної ділянки від 29.01.1998 р., випискою з Протоколу від 17.01.1998 р., Рішенням №23 Виконкому Ботієвської сільської ради та Додатком до Рішення №3 від 19.01.1998 р.

22.12.2006 р. лист №47 позивач звернувся до Комунального підприємства «Нерухомість-П»з заявою про інвентаризацію та реєстрацію права власності на незавершені будівництвом будівлі і споруди, що розташовані за адресою: Запорізька обл., с. Строгановка, вул. Степна, 100, а саме:

–          136111 –замощення

–          136112 –споруда заправної станції

–          136113 –трансформаторна підстанція

–          136114 –готель (не завершений будівництвом)

–          136115 –водно-оздоровчий центр з котлованом

–          136116 –оглядові ями гаражу

–          136117 –асфальтне покриття з під’їзною дорогою.

–          136118 –артезіанська свердловина

–          136119 –споруди берегового укріплення та причалу, (в тому числі хвилеломи).

Листом №136 від 05.03.2007 р. у державній  реєстрації права власності на зазначені вище будівлі та споруди було відмовлено у зв’язку з тим, що надані позивачем документи не входять до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. ст.  316, 319, 320, 321, 328 Цивільного кодексу України, право власності –це право особи на майно, яке воно здійснює відповідно до закону, включаючи здійснення підприємницької діяльності і яке придбане правомірно, якщо інше прямо не витікає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається майном за власним розсудом. Він має право здійснювати відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Статтею 20 Господарського кодексу України №436-ІV від 16.01.2003 р. передбачено, що держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання  та споживачів і кожен з них має право на захист своїх прав і законних інтересів.

Згідно п. 1.5 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 і зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 18.02.02 р. за №157/6445, обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених керувати  державним майном.

У відповідності до Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, передбаченого Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Мінюсту України від 07.02.02 р.  № 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.02.02 р. за №157/6445, одним з таких правовстановлювальних документів є  рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

На підставі викладеного позивач просить визнати право власності на незавершені будівництвом будівлі і споруди допоміжного призначення, що реєструються в складі головного майна, розташовані за адресою: Запорізька обл., с. Строгановка, вул. Степна, 100, а саме:

–          136111 –замощення

–          136112 –споруда заправної станції

–          136113 –трансформаторна підстанція

–          136114 –готель (не завершений будівництвом)

–          136115 –водно-оздоровчий центр з котлованом

–          136116 –оглядові ями гаражу

–          136117 –асфальтне покриття з під’їзною дорогою

–          136118 –артезіанська свердловина

–          136119 –споруди берегового укріплення та причалу, хвилеломи

за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фабрика продовольчих товарів «Осокорівська»(69067, м. Запоріжжя, вул. Морфлотська, 52А).

Суд, оцінивши надані  позивачем докази у їх сукупності, доходить висновку, що позивач на законних підставах набув право власності на вказане майно. Позовні вимоги є законними, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, оскільки вина відповідача у доведенні спору до суду відсутня.

Керуючись ст.ст. 24, 27, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Залучити в якості відповідача у справі Відкрите акціонерне товариство «Укрспецекскавація», м. Дніпропетровськ; Комунальне підприємство «Нерухомість-П»Приазовської районної ради Запорізької області вилучити як Відповідача і залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фабрика продовольчих товарів «Осокорівська»(69067, м. Запоріжжя, вул. Морфлотська, 52А, код ОКПО 25219076) право власності на незавершені будівництвом будівлі і споруди допоміжного призначення, які реєструються в складі головного майна, розташовані за адресою: Запорізька обл., с. Строгановка, вул. Степна, 100, а саме:

–          136111 –замощення

–          136112 –споруда заправної станції

–          136113 –трансформаторна підстанція

–          136114 –готель (не завершений будівництвом)

–          136115 –водно-оздоровчий центр з котлованом

–          136116 –оглядові ями гаражу

–          136117 –асфальтне покриття з під’їзною дорогою

–          136118 –артезіанська свердловина

–          136119 –споруди берегового укріплення та причалу, хвилеломи.

Суддя                                                                                                Т.Г. Алейникова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст.84 Господарського процесуального кодексу України 21 червня 2007 року.