ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" вересня 2007 р.                                                            Справа № 35/447-07

вх. № 10045/5-35

Суддя господарського суду Швед Э.Ю.

при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Хома Ю.В., дов.№614 від 12.09.2007 р.;  відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вовчанський м'ясокомбінат", м. Вовчанськ

до  Вовчанської міської ради, м. Вовчанськ

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якійпросить суд визнати право власності на закінчені реконструйовані нежитлові приміщення магазину під літ. „О-1”, „Н-1”, „Н-2”, „Н1 -1”, площею: І – 8,2 кв.м., 22 – 33,3 кв.м., 23 – 21,0 кв.м., 24 – 1,4 кв.м., 25 – 24,2 кв.м., 26 – 55,0 кв.м., загальною площею 143,1  кв. м. за адресою: Харківська обл., м. Вовчанськ, вул. Кірова , 8-а.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позовну заяву та в судовому засіданні просить суд винести рішення на свій розсуд відповідно до вимог діючого законодавства України.

До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду із заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксування судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що 24.12.2004 року ВАТ „Вовчанський м’ясокомбінат” продало, а ТОВ „Вовчанський м’ясокомбінат” (надалі - позивач) купило нежитлові приміщення загальною площею 143,4 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Кірова, 8.

В процесі розгляду справи Вовчанське проектно-будівельне орендне підприємство за замовленням позивача розробило робочий проект реконструкції частини приміщення, що існує - клуба і столову, колишнього училища льотчиків під магазин м’ясопродуктів в м. Вовчанськ, вул.Кірова, 8, Вовчанського району, Харківської області.

Даний робочий проект був узгоджений з відділом містобудування і архітектури, головним державним санітарним лікарем Вовчанського району, управлінням ГУМНС в Харківській області, державним інспектором по охороні навколишнього природного середовища в Вовчанському районі Харківської області, начальником Вовчанських РРЕС та начальником Харківської філії „Укртелекома” ЦЕС № 9.

22.09.2006 року виконавчий комітет Вовчанської міської ради народних депутатів своїм рішенням № 3.47 присвоїв нову поштову адресу магазину, який належить позивачу: м. Вовчанськ, вул. Кірова, 8-а.

Відповідно до технічного висновку, виконаного  ТОВ „Харківархпроект” (ліцензія серія АБ № 204480), технічний стан конструкцій забезпечує належну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоров’я людей. Технічні рішення прийняті при будівництві нежитлових приміщень, відповідають вимогам діючих норм, правилам державних стандартів, пожежної безпеки, санітарним нормам та не несуть безпеку для життя і здоров’я персоналу та людей. Будівельні конструкції нежитлових приміщень відповідають ДБН України (Сніп) та можуть експлуатуватися за призначенням.

17.05.2007 року Комунальне підприємство „Вовчанське бюро технічної інвентаризації” провело інвентаризацію нежитлових приміщень магазину під літ. „О-1”, „Н-1”, „Н-2”, „Н1 -1” за адресою: вул.Кірова, 8-а, м. Вовчанськ, Харківська область і встановило, що площа нежитлових приміщень магазину під літ. „О-1”, „Н-1”, „Н-2”, „Н1 -1” становить: І – 8,2 кв.м., 22 – 33,3 кв.м., 23 – 21,0 кв.м., 24 – 1,4 кв.м., 25 – 24,2 кв.м., 26 – 55,0 кв.м., загальна площа становить 143,1 кв.м., про що був складений новий технічний паспорт.

Відповідно до довідки № 516 від 09 серпня 2007 року - залишкова балансова вартість нежитлових приміщень під літ. „О-1”, „Н-1”, „Н-2”, „Н1 -1”, площею: І – 8,2 кв.м., 22 – 33,3 кв.м., 23 – 21,0 кв.м., 24 – 1,4 кв.м., 25 – 24,2 кв.м., 26 – 55,0 кв.м., загальною площею 143,1 кв.м. за адресою: Харківська обл., м. Вовчанськ, вул. Кірова, 8-а, становить 6 459,19 грн.

У відповідності з ч.2 ст.331 Цивільного Кодексу України „Набуття права власності на новостворене майно (реконструйоване) та об’єкти незавершеного будівництва” – право власності на новостворене (реконструйоване) нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення (реконструкції) будівництва (створення майна).

Реконструкція нежитлових приміщень під літ. „О-1”, „Н-1”, „Н-2”, „Н1 -1”, площею: І – 8,2 кв.м., 22 – 33,3 кв.м., 23 – 21,0 кв.м., 24 – 1,4 кв.м., 25 – 24,2 кв.м., 26 – 55,0 кв.м., загальною площею 143,1 кв.м. за адресою: Харківська обл., м. Вовчанськ, вул. Кірова, 8-а завершена. Про сам факт завершення реконструкції свідчить технічний висновок про стан основних будівельних конструкцій складений ТОВ „Харківархпроект” (ліцензія серія АБ № 204480).

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 4 Закону України “Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 321, 325, 392 Цивільного кодексу України, статтями 4, 48 Закону України "Про власність", статтями 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вовчанський м"ясокомбінат» на закінчені реконструйовані нежитлові приміщення магазину під літ. „О-1”, „Н-1”, „Н-2”, „Н1 -1”, площею: І – 8,2 кв.м., 22 – 33,3 кв.м., 23 – 21,0 кв.м., 24 – 1,4 кв.м., 25 – 24,2 кв.м., 26 – 55,0 кв.м., загальною площею 143,1 кв.м. за адресою: Харківська обл., м. Вовчанськ, вул. Кірова , 8-а.

Рішення підписано 19.09.2007 р.

Суддя                                                                                            Швед Э.Ю.