Господарський суд    Чернігівської  області
22 листопада  2007 року
№ 13/260
Позивач:           Товариство з обмеженою
відповідальністю “Господарник”
Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1
про   стягнення 2241,06 грн.
Суддя
Представники  сторін
позивача  : Булат Є.М. д. 7 від 29.01.07
відповідача  : не з'явився
Позивачем подано позов про
стягнення з відповідача 2086,85 грн. боргу по суборенд ній платі по договору №
10 операційної суборенди не житлового приміщення від 15.03.2007 р. та 154,21
Відповідач відзив на позов не
надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань
від відповідача до суду не надходило. Наданим законом правом участі в судовому
засіданні не скористався.
Враховуючи, що в матеріалах справи
є докази належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи
(поштове повідомлення про вручення № 691831), відповідачем  заяв та клопотань суду не заявлено , суд
приходить до висновку про розгляд справи за наявними документами та без участі
представників відповідача.
Рішення приймається на підставі ст.
75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали,
заслухавши повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини
справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по
суті,   господарський суд встановив:

15.03.2007 р. між сторонами укладено
господарський  договір № 10 операційної
суборенди не житлового приміщення.

Відповідно до умов договору
суборендодавець (позивач) передає, а суборендар приймає в строкове платне
користування на умовах операційної суборенди приміщення за адресою м. ЧернігівАДРЕСА_2,
площею 16,6 м2, номер кімнат 1-51 на 4 поверсі.

21.03.2007 р. між сторонами
підписано акт приймання-передачі основних засобів в операційну суборенду
суборендареві за адресою м. Чернігів АДРЕСА_2 кімнати 1-51 4 поверх площею 16,6
м2.

Відповідно до п. 3.1 договору
об'єкти оренди передаються суборендареві в користування на строк з 21.03.2007
р. по 28.02.2008 р. включно.

Відповідно до п. 3.2 договору
суборендар сплачує суборендодавцю орендну плату, виходячи зі ставки 46,80 грн.
за 1 квадратний метр на місяць без ПДВ й відповідно до п.3.2.1. ставки орендної
плати перераховуються щомісячно з урахуванням фактичних індексів інфляції.

Відповідно до п. 4.1.2 договору
суборендар зобов'язаний своєчасно, не пізніше першого числа місяця, за який
повинні здійснюватись платежі, і в повному обсязі вносити на розрахунковий
рахунок суборендодавця орендну плату незалежно від фінансового стану
суборендаря.

Позивачем виставлялись відповідачу
рахунки на оплату та як свідчать їх копії та оглянуті оригінали вручались відповідачу
на оплату .

Відповідачем частково було оплачено
суборендну плату за березень -травень та липень 2007 року, неоплаченими
залишились рахунки за червень та серпень-вересень 2007 року .

Відповідно до п. 4.4.5 договору
суборендодавець має право негайно виступати з ініціативою щодо розірвання
договору у випадку несвоєчасної сплати орендної плати.

Позивачем 30.08.2007 р. було
надіслано відповідачу попередження про розірвання договору операційної
суборенди не житлового приміщення № 10 від 21.03.2007 р. в зв'язку з несплатою
відповідачем суборендної плати за червень, липень, серпень 2007 р. на загальну
суму 2840,18 грн., окрім того вимагав звільнити суборендоване приміщення на
пізніше 5 днів з моменту отримання листа та оплатити заборгованість.

05.09.2007 р. між сторонами
підписано акт повернення основних засобів з операційної суборенди за адресою м.
Чернігів, АДРЕСА_2 кімн. 1-51 поверх 4 площею 16,6 м2 позивачу по
справі.

Відповідачем залишились
несплаченими рахунки за червень, серпень та частково за вересень 2007 р. на
загальну суму 2086,85 грн., що підтверджується матеріалами справи та підлягає
задоволенню.

Відповідно до п. 5.1.1 договору у
випадку прострочення оплати орендних платежів суборендар сплачує суборендодавцю
пеню у розмірі 1 % від суми боргу за кожен день прострочки.

Позивачем нараховано пеню відповідно
до п. 5.1.1 договору за період з 02.05.07 р. по 09.11.07 р. в сумі 154,21 грн.,
яка є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.7 ст.180 ГК України
закінчення строку дії господарського договору не звільняє сторони від
відповідальності за його порушення, що мало місце під час дії договору.

Відповідно до ст.33 Господарського
процесуального кодексу України  кожна
сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

Відповідачем не надані заперечення
по заявленому позову та докази  оплати
орендної плати по договору.

Згідно діючого законодавства
зобов'язання повинні виконувати належним чином та в установлений строк.
Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Оскільки відповідач в порушення
ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання не
виконав, позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню
повністю, а саме  борг в сумі 2086,85
грн., пеня в сумі 154,21 грн.

Керуючись ст.ст. 526,525,615
Цивільного кодексу України, ст.180 ГК України,
ст.ст.22,33,49,75,82-85, Господарського процесуального кодексу України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1  (14001 м.
Чернігів, АДРЕСА_1 ідент. номер НОМЕР_1, відомості про рахунки відсутні) на
користь  Товариства з обмеженою
відповідальністю “Господарник” (14038 м. Чернігів, пр. Перемоги, 139 р/р
2669 в ЧЦВ Промінвестбанку МФО 353456 код 32095203) 2086,85 грн.
боргу по суборендній платі, 154,21 грн. пені, 102 грн. державного мита та 118
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
І.А.Фетисова