ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.11.07 р.                                                                               Справа № 24/228

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі Петровій В.П.

за участю:

Представників сторін:

від позивача     не з’явився

від відповідача    Литвиненко В.І – довір.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом   Товариства з обмеженою відповідальністю „Теплорембуд” м. Краматорськ

До відповідача    Товариства з обмеженою відповідальністю „Краматорськтеплоенерго” м. Краматорськ

про стягнення 70882 грн. 09 коп.

СУТЬ СПОРУ:                           В судовому засіданні 15.11.2007р. розгляд справи оголошено закінченим відповідно до ст. 85 ГПК України та оголошено перерву для підготовки повного тексту рішення згідно ст. 77 ГПК України.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Теплорембуд” м. Краматорськ звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Краматорськтеплоенерго” м. Краматорськ про стягнення 70882 грн. 09 коп., в тому числі 57520,50 грн. боргу з орендної плати, 12626,98 грн. пені, 630,83 грн. індексу інфляції та 103,78 грн. 3% річних.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди нежилих приміщень № 01/178 від 29.12.2006р. з протоколом розбіжностей, додаткову угоду від 01.06.2007р., акти прийому-передачі в оренду майна від 01.01.2007р. та від 31.05.2007р., рахунки-фактури № СФ-000051 від 28.08.2007р. та № СФ-000083 від 27.09.2007р., акти сдачі-прийомки виконаних робіт №№ ОУ-0000084, ОУ-0000102, розрахунок суми позову.

Позивач у судовому засіданні 15.11.2007р. зазначив, що спірний борг виник за  серпень – вересень 2007р., що зафіксовано відповідним протоколом судового засідання.

Відповідач через канцелярію суду представив відзив на позов від 14.11.2007р., яким позовні вимоги визнав частково, а у судовому засіданні 15.11.2007р. відзив на позов підтримав, лише в частині заперечення проти нарахування пені в розмірі 1%  від загального розміру орендної плати, посилаючись на те, що пеня не повинна перевищувати подвійну облікову ставку НБУ, відповідно до Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”. Вимоги в частині суми основного боргу, індексу інфляції та 3% річних визнав що зафіксовано протоколом судового засідання від 15.11.2007р.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд ВСТАНОВИВ:

Між ТОВ „Теплорембуд” м. Краматорськ (орендодавець) та ТОВ „Краматорськтеплоенерго” м. Краматорськ (орендатор) укладено договір оренди нежилих приміщень № 01/178 від 29.12.2006р. Договір укладено з протоколом розбіжностей та додатковою угодою від 01.06.2007р., які підписані обома сторонами без зауважень.  Згідно п. 7.1 договору він діє до 31.03.2007р.  У п. 8.1 договору сторони передбачили, що у разі якщо за два тижні до закінчення строку дії договору жодна із сторін не зробила заяву про його припинення або змінах, договір вважається пролонгованим на той же строк і на тих же умовах.

З пояснень сторін та матеріалів справи вбачається, що на момент виникнення зобов’язань сторони перебували у договірних відносинах.

Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у платне користування (оренду) частину будівлі прохідну згідно переліку кімнат у додатку №1 до договору, за адресою: вул. Орджонікідзе, 8-Д, площею 475,76 кв.м.

Додатковою угодою № 1 від 01.06.2007р. сторони замінили у п. 1.1 договору розмір площі з 475,76 кв.м. на 461,16 кв.м.

Позивач свої зобов’язання за договором виконав належним чином, що підтверджується матеріалами справи, зокрема, актами прийому-передачі в оренду майна від 01.01.2007р. та від 31.05.2007р., актами сдачі-прийомки виконаних робіт №№ ОУ-0000084, ОУ-0000102, підписаними обома сторонами та самим  відповідачем у судовому засіданні, а також виставив на оплату рахунки-фактури № СФ-000051 від 28.08.2007р. та № СФ-000083 від 27.09.2007р., що відповідачем також підтверджено.

Згідно п. 2.1 договору орендар сплачує орендну плату в розмірі 28545,60 грн. в місяць, в тому числі ПДВ 4757,60 грн.

Додатковою угодою № 1 від 01.06.2007р. сторони внесли зміни до п. 2.1 договору, зазначивши, що орендар сплачує орендну плату в розмірі 27669,60 грн. в місяць, в тому числі ПДВ 4611,60 грн.

Пунктом 2.2 договору передбачено, що орендна оплата здійснюється орендатором по безготівковому розрахунку шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця протягом 10 банківських днів з моменту отримання рахунку на оплату.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Відповідач свої зобов’язання за договором стосовно оплати належним чином не виконав, у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період серпень – вересень 2007р. в сумі 57520 грн. 50 коп., що підтверджено матеріалами справи, актом звірки від 14.11.2007р., підписаним обома сторонами, визнано відповідачем у судовому засіданні і підлягає стягненню.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний уплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача 630,83 грн. індексу інфляції та  103,78 грн. 3% річних. Зазначені суми нараховані відповідно до діючого законодавства і підлягають стягненню.

Також позивач наполягає на стягнені 12626,98 грн. пені та посилається на ст.ст. 526, 611, 624, 629 Цивільного кодексу України.

Відповідач заперечує проти застосування нарахованої пені і посилається на Закон України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 6.2 договору передбачено, що у разі несвоєчасної оплати відповідач сплачує пеню в розмірі 1% від загального розміру орендної плати за кожен день прострочення.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно ч.2 ст. 551 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Статтею 4 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошового зобов’язання” (далі: Закон) встановлено, що розмір пені не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня.

Закон є спеціальною нормою, який хоча і не встановлює обмеження щодо визначення розміру пені, але передбачає обмеження її розміру, має пріоритет по відношенню до ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України. До того ж Закон не встановлює відповідний розмір пені за несвоєчасне виконання грошового зобов’язання, а – лише обмеження розміру пені, який має застосовуватись при розрахунку суми пені.

У позовній заяві позивач заявив до стягнення 12626,98 грн. пені за період з 16.09.2007р. по 24.10.2007р.

Виходячи з приписів ст.ст. 526, 611 Цивільного кодексу України, на які посилається позивач, при застосуванні відповідальності у вигляді неустойки застосовані як приписи договору так і законних актів.

У зв’язку з наведеним, загальна сума пені, що може бути стягнута з відповідача за зазначений період прострочення становить 465 грн. 53 коп., розрахунок із наведеної таблиці:

Всього: 465,53грн.

Вимоги щодо стягнення пені в залишковій частині задоволенню не підлягають у зв’язку з безпідставністю заявлення.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судові витрати покладаються на сторони відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 258, 526, 527, 551, 611, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст.  193, 216 – 218, 232 Господарського кодексу України, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,  господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Теплорембуд” м.Краматорськ до Товариства з обмеженою відповідальністю „Краматорськтеплоенерго” м. Краматорськ про стягнення 70882 грн. 09 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Краматорськтеплоенерго” (84320, м.Краматорськ, Донецька область, вул. Бєляєва, 113, п/р  4546 в ВАТ „Укрексімбанк” м. Київ, МФО 322313, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Теплорембуд” (84301, м.Краматорськ, Донецька область, вул. 19 Партз’їзду, 26, п/р 0966 у філії КБ „Приватбанк” м. Краматорськ, МФО 335548, ) 57520 грн. 50 коп. – боргу за орендну плату, 630 грн. 83 коп. – індексу інфляції, 103 грн. 78 коп. – 3% річних, 465 грн. 53 коп. – пені, 587 грн. 21 коп. - державного мита, 97 грн. 75 коп. – плати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У задоволені вимог щодо стягнення пені в залишковій частині відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя                                                                         Ломовцева Н.В.