ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02"
липня 2007 р.
Справа № 40/326-07

вх. № 8094/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2., дов. від 05.12.2006 року  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, с. Мартове

до  Харківської міської
ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на нежитлові
приміщення першого поверху в літ. "А-10"  (нежитлові приміщення першого поверху: №75-1,
№75-2, №75-3, №75-4, №75-5, №75-6) з влаштованим окремим входом загальною площею
51,1 кв.м (колишня квартира №75) та на нежитлові приміщення першого поверху в
літ. "А-10"  (нежитлові
приміщення першого поверху: №76-1, №76-2, №76-3) з влаштованим окремим входом
загальною площею 84,9 кв.м (колишня квартира №76), розташовані за адресою:
АДРЕСА_1

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені
позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому
відзиві на позовну заяву, вказує на те, що вирішення спору залишає на розгляд
суду.

Справу розглянуто відповідно до статті 75 Господарського  процесуального кодексу України за наявними в
ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника
позивача, суд приходить до наступного.

Позивачу згідно до Договорів про дольову участь у будівництві
№11.01/6 та №11.01/7 від 11 січня 2006 року належать квартира №75 загальною
площею 66,63 кв.м. та квартира №76 загальною площею 72,95 кв.м, які розташовані
за адресою: АДРЕСА_1

Протягом 2006 - 2007 р.р. позивачем зазначені приміщення
реконструйовані, переобладнані  в
нежитлові, влаштовані окремі входи.

Після проведеної реконструкції загальна площа реконструйованого
об'єкту нерухомого майна (колишньої квартири №75) - нежитлових приміщень
першого поверху в літ. "А-10" стала складати 51,1 кв.м. (нежитлові
приміщення першого поверху: №75-1 - 28,1 кв.м.; №75-2 - 4,1 кв.м.; №75-3 - 8,0
кв.м.; №75-4 - 5,0 кв.м., №75-5 - 2,5 кв.м., №75-6 - 3,4 кв.м.) та загальна
площа реконструйованого об'єкту нерухомого майна (колишньої квартири №76) -
нежитлових приміщень першого поверху в літ. "А-10" стала складати
84,9 кв.м. (нежитлові приміщення першого поверху: №76-1 - 45,0 кв.м.; №76-2 -
2,7 кв.м.; №76-3 - 37,2 кв.м), що підтверджено Технічними паспортами
Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації".

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах
справи технічною документацією на момент розгляду справи реконструкція вказаних
об'єктів, а саме -  колишніх квартир №75,
№76 в літ. "А-10" закінчена.

Враховуючи, що вказані нежитлові приміщення, які зазначені в
технічній документації, та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться у
користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті
328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних
підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірні нежитлові приміщення є
самочинно реконструйовані, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні,
суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право
власності на вказані об'єкти нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаних об'єктів
нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень першого поверху в літ.
"А-10"  (нежитлові приміщення
першого поверху: №75-1, №75-2, №75-3, №75-4, №75-5, №75-6) з влаштованим
окремим входом загальною площею 51,1 кв.м (колишня квартира №75) та на
нежитлових приміщень першого поверху в літ. "А-10"  (нежитлові приміщення першого поверху: №76-1,
№76-2, №76-3) з влаштованим окремим входом загальною площею 84,9 кв.м (колишня
квартира №76) закінчена, визнання права власності в судовому порядку не
порушуватиме прав інших осіб, дані об'єкти потрібні позивачу для здійснення
підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що
підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з
відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на
позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75,
82-85  Господарського
процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на
нежитлові приміщення першого поверху в літ. "А-10"  (нежитлові приміщення першого поверху: №75-1,
№75-2, №75-3, №75-4, №75-5, №75-6) з влаштованим окремим входом загальною
площею 51,1 кв.м (колишня квартира №75), розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро
технічної інвентаризації" у п'ятиденний строк після набрання рішенням
законної сили здійснити державну реєстрацію права власності на нежитлові
приміщення першого поверху в літ. "А-10"  (нежитлові приміщення першого поверху: №75-1,
№75-2, №75-3, №75-4, №75-5, №75-6) з влаштованим окремим входом загальною площею
51,1 кв.м (колишня квартира №75), розташовані за адресою: АДРЕСА_1за ОСОБА_1.

Визнати право власності Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на
нежитлові приміщення першого поверху в літ. "А-10"  (нежитлові приміщення першого поверху: №76-1,
№76-2, №76-3) з влаштованим окремим входом загальною площею 84,9 кв.м (колишня
квартира №76), розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро
технічної інвентаризації" у п'ятиденний строк після набрання рішенням
законної сили здійснити державну реєстрацію права власності на нежитлові
приміщення першого поверху в літ. "А-10"  (нежитлові приміщення першого поверху: №76-1,
№76-2, №76-3) з влаштованим окремим входом загальною площею 84,9 кв.м (колишня
квартира №76), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Суддя
Хотенець П.В.

Секретар
судового засідання
Дуброва Н.О.