ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2007 р.
№ 03/1477

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Божок В.С. - головуючого,

Костенко Т. Ф.,

Коробенко Г.П.

розглянувши матеріали

касаційної скарги
ПСП “Аскольд-Агро”

на рішення
господарського суду Черкаської області від 18.05.2007

у справі
господарського суду Черкаської області

за позовом
Іноземного підприємства “Агро Вільд –Україна”

до
Спілки громадян співвласників майна реорганізованого КСП “Павлівка”

про
визнання недійсним договору та визнання права власності,

в судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: не зявились,

відповідача: Гончарук О.М.,

скаржника:  Євич С.П.,

ВСТАНОВИВ :

Рішенням від 18.05.07 господарського суду Черкаської області позов задоволено. Визнано дійсним договір купівлі-продажу № 1 від 31.12.2006 р., укладений між Іноземним підприємством “Агро Вільд Україна” та Спілкою громадян співвласників майна реорганізованого КСП “Павлівка”.  За Іноземним підприємством “Агро Вільд –Україна” визнано право власності на об’єкти нерухомості по вул. Різдвяній в с.Павлівка Жашківського району Черкаської області: корівник 4-х рядний з молокоблоком № 70;           корівник 4-хрядний № 71; корівник з прибудовою № 72; комора обшита шифером № 73; комора 1968 року № 74; комора “Панська” № 75; сушарка № 76; телятник № 77; ангар комора № 78; ЗАВ-25 № 79; ЗАВ –15 № 80; замощення № 81; кормоцех № 82; пилорама № 83; силосна споруда № 84; ваги № 85;           гараж № 86; вимощення біля гаражу № 87; водонапірна вежа № 88; корівник 4-х рядний № 89;           корівник 4-х рядний № 90; телятник № 91; телятник № 92; пункт штучного осіменіння тварин № 93; родильне приміщення для тварин (родилка) № 94. Зі Спілки громадян співвласників майна реорганізованого КСП “Павлівка” на користь позивача стягнуто 3000 грн. витрат по сплаті держмита та 118 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Не погоджуючись з судовим рішенням, ПСП “Аскольд-Агро”   звернулось до Вищого господарського суду України із касаційною скаргою і просить його скасувати з огляду на порушення судом норм матеріального та процесуального права, справу направити на новий розгляд до господарського суду Черкаської області

Колегія суддів, приймаючи до уваги межі  перегляду  справи в касаційній  інстанції, проаналізувавши  на підставі фактичних обставин справи  застосування  норм процесуального права при  винесенні  оспорюваного судового  акту, дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено місцевим господарським судом відповідно до умов договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1 від 31.12.2006, укладеного між Іноземним підприємством “Агро Вільд –Україна” та Спілкою громадян співвласників майна реорганізованого КСП “Павлівка”, підприємство придбало у відповідача  спірне нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.1 вказаного договору відповідач взяв на себе зобов’язання сприяти перереєстрації прав власності і нотаріальному посвідченню договору.

Пунктом 5.1 договору встановлено, що передача об’єкту купівлі-продажу і документів здійснюється продавцем у триденний строк після підписання договору.

Судом встановлено, що станом на 06.03.2007 відповідачем свої зобов’язання не виконано - не виготовлено та не передано позивачу технічну документацію на об’єкти нерухомості та інші необхідні обумовлені в договорі документи, що унеможливлювало нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу.

На звернення позивача від 06.02.2007 № 21 продавцем повідомлено, що виготовлення вищевказаних документів неможливе з огляду на відсутність коштів.

Судом враховано, що факт часткового виконання договору підтверджується           актом приймання-передачі майна від 31.12.2006,       видатковими касовими ордерами, що посвідчують факт оплати позивачем переданого йому майна.

Колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що при розгляді справи не було забезпечено всебічний, повний і об’єктивний розгляд у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, як це передбачено статтею 43 Господарського процесуального кодексу України.

Колегія суддів Вищого господарського суду України приймає до уваги посилання ПСП “Аскольд-Агро” у касаційній скарзі на те, що останнім було викуплено у конкретних власників 268 (38, 01 %) майнових паїв колишнього КСП “Павлівка”. Також скаржник посилається на той факт, що позивач не є власником спірного майна і не має відповідних доказів, які б підтверджували його право власності, а також на те, що між сторонами відсутній будь-який спір щодо майна, зазначеного в договорі.

Таким чином, господарським судом прийнято рішення, що стосується прав і обов'язків особи,  яку не було залучено до участі в справі, що відповідно до п. 3 ст. 11110 ГПК України є в будь-якому випадку підставою для скасування прийнятого у справі судового рішення.

При новому розгляді справи місцевому господарському суду необхідно врахувати викладене, всебічно і повно з’ясувати та перевірити всі фактичні обставини справи, надати об’єктивну оцінку доказам, які мають юридичне значення для її розгляду, правильно застосувати норми матеріального права, які регулюють спірні відносини.

.

Керуючись ст. 107, ст.1115, ст.1119, ст.11111, 11113 Господарського процесуального кодексу України,  Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу задовольнити частково.

Рішення від 18.05.07 господарського суду Черкаської області у справі № 03/1477 скасувати.

Справу направити на новий розгляд до господарського суду Черкаської області.

Головуючий                                                                                         Божок В.С.

Судді                                                                                                   Костенко Т.Ф.

Коробенко Г.П.