ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

04.10.07р.

Справа № 8/376-07

За позовом          Прокурора Межівського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі:

1)Межівської районної державної адміністрації (смт. Межова Дніпропетровської області)

2)Межівської селищної ради (смт. Межова Дніпропетровської області)

3-тя особа:          Межівський районний відділ земельних ресурсів (смт. Межова Дніпропетровської області)

до               Селянського (фермерського) господарства "Мета" (смт. Межова Дніпропетровської області)

про                     зобов’язання звільнити земельну ділянку

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

прокурор:                    Кузьменко С.В.

від позивача1:          Москаленко І.Л. –представник (дов. № 1024/07-12 від 02.10.07 р.)

від позивача2:          Василенко В.М. –селищний голова (постанова від 10.05.07 р. № 43)

від 3-ї особи:                    Литвиненко О.О. –представник (дов. б/№ від 03.10.07 р.)

від відповідача:          не з’явився

Суть спору:

Прокурор звернувся в інтересах держави в особі позивачів з позовом до відповідача про зобов’язання останнього: повернути самовільно зайняту земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 50,20 га, в т.ч. ріллі 50,20 га, з земель запасу, розміщену на території позивача2, яка була передана в оренду згідно розпорядження голови Межівської районної державної адміністрації від 31.05.06 р. № 190/4-р-06, державі в особі позивача1 та привести вказану земельну ділянку у придатний для використання стан.

Позов мотивовано тим, що відповідач займає вказану земельну ділянку без оформлення правовстановлюючих документів.

Позивачі та третя особа відзиви на позов не надали, але в судовому засіданні позов прокурора підтримали в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з’явився, причин свого нез’явлення суду не повідомив.

Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю відзиву на позов та відповідача оскільки останній був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення б/№.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши прокурора та наявних представників, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Розпорядженням голови Межівської районної державної адміністрації від 31.05.06 р. № 190/4-р-06 було передано в оренду відповідачу земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 50,20 га, в т.ч. ріллі 50,20 га, з земель запасу, розміщену на території Межівської селищної ради, для ведення фермерського господарства, відповідача було зобов'язано у двомісячний строк з дня винесення вказаного розпорядження укласти договір оренди земельної ділянки з позивачем1.

Крім того, у п. 3 згаданого розпорядження зазначено, що у разі не укладення договору оренди на земельну ділянку у вказаний строк дія цього розпорядження припиняється.

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 24.04.07 р., складеним державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель, було встановлено, що відповідач самовільно, без оформлення правовстановлюючих документів займає земельну ділянку площею 50,20га.

Викладене також підтверджується іншими матеріалами справи: приписом, протоколом про адміністративне правопорушення, постановою про накладення адміністративного стягнення, тощо.

Станом на момент розгляду цієї справи доказів оформлення правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку відповідач суду не надав.

При викладених обставинах господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги господарський суд виходив також з наступного:

За ст.ст. 12, 17 ЗК України, до повноважень сiльських, селищних, мiських рад у галузi земельних вiдносин на територiї сiл, селищ, мiст належить: розпорядження землями територiальних громад; передача земельних дiлянок комунальної власностi у власнiсть громадян та юридичних осiб вiдповiдно до цього Кодексу; надання земельних дiлянок у користування iз земель комунальної власностi вiдповiдно до цього Кодексу; здiйснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власностi, додержанням земельного та екологiчного законодавства. До повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить: розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Враховуючи, що позивачі є відповідно органами виконавчої влади та місцевого самоврядування, прокурором правильно визначено органи, уповноважені державою здiйснювати вiдповiднi функцiї у спiрних вiдносинах, а також в чому полягає порушення інтересів держави та обгрунтовано необхідність їх захисту.

Згідно ст.ст. 116, 125, 126 ЗК України, громадяни та юридичнi особи набувають права власностi та права користування земельними дiлянками iз земель державної або комунальної власностi за рiшенням органiв виконавчої влади або органiв мiсцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здiйснюється шляхом передачi земельних дiлянок у власнiсть або надання їх у користування. Право власностi та право постiйного користування на земельну дiлянку виникає пiсля одержання її власником або користувачем документа, що посвiдчує право власностi чи право постiйного користування земельною дiлянкою, та його державної реєстрацiї. Право на оренду земельної дiлянки виникає пiсля укладення договору оренди i його державної реєстрацiї. Приступати до використання земельної дiлянки до встановлення її меж у натурi (на мiсцевостi), одержання документа, що посвiдчує право на неї, та державної реєстрацiї забороняється.

Право власностi на земельну дiлянку i право постiйного користування земельною дiлянкою посвiдчується державними актами. Форми державних актiв затверджуються Кабiнетом Мiнiстрiв України. Право оренди землi оформляється договором, який реєструється вiдповiдно до закону.

Відповідно до ст. 212 ЗК України, самовiльно зайнятi земельнi дiлянки пiдлягають поверненню власникам землi або землекористувачам без вiдшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовiльно зайнятих земельних дiлянок провадиться за рiшенням суду.

Викладене є підставою для задоволення позову. Судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.ст. 12, 17, 116, 125, 126, 212 ЗК України, ст.ст. 2, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов’язати Селянське (фермерське) господарство "Мета" (52900, смт. Межова Дніпропетровської області, вул. Надточного, 10, код 21897141, п/р № 1001 у філії КБ "Приватбанк" в м. Павлоград, МФО 305727) повернути самовільно зайняту земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 50,20 га, в т.ч. ріллі 50,20 га, з земель запасу, розміщену на території Межівської селищної ради, яка була передана в оренду згідно розпорядження голови Межівської районної державної адміністрації від 31.05.06 р. № 190/4-р-06, державі в особі Межівської районної державної адміністрації (52900, смт. Межова Дніпропетровської області, вул. Фрунзе, 5, код 04052301, рахунок № 2006 в ГУ ДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012) та привести вказану земельну ділянку у придатний для використання стан.

Стягнути з Селянського (фермерського) господарства "Мета" (52900, смт. Межова Дніпропетровської області, вул. Надточного, 10, код 21897141, п/р № 1001 у філії КБ "Приватбанк" в м. Павлоград, МФО 305727):

q          в доход держбюджету (рахунок № 0005 у ГУ ДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код 24246786, Управління ДКУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська) –85,00 грн. витрат на держмито;

q          в доход держбюджету (рахунок № 0005 у ГУ ДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код 24246786, Управління ДКУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська)–118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видавши накази

Суддя                                                                                                    І.Ю. Дубінін