Харківський апеляційний
господарський суд
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" листопада 2007
р.
Справа № 5/526-07

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Токар М.В.,
судді Івакіна В.О. , Сіверін В.І.

при секретарі Кононенко О.М.

за
участю представників сторін:

позивача - Губський О.М. - (довіреність у справі)

відповідача -
ОСОБА_1.-приватний підприємець

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні
Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача
(вх. № 3141С/1-7) на рішення господарського суду Сумської області від
24.09.07 р. по справі № 5/526-07

за позовом Закритого
акціонерного товариства "Білопільська меблева фабрика", м.
Білопілля  Сумської області

до Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, с. Рижівка Сумської області

про визнання договору недійсним

встановила:

Позивач звернувся до господарського суду Сумської області з
позовом, в якому просив визнати недійсним договір купівлі-продажу від
06.04.2007 р., укладеного між Закритим акціонерним товариством
"Білопільська меблева фабрика" та Фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1.

Рішенням господарського суду Сумської області від 24.09.2007 р. по
справі №5/526-07 (суддя Гудим В.Д.) в позові відмовлено.

Позивач з даним рішенням не погодився, звернувся до Харківського
апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій зазначив, що
рішення суду першої інстанції винесено з порушенням норм матеріального та
процесуального права, тому просить рішення господарського суду Сумської області
від 24.09.2007 р. по справі №5/526-07 скасувати та прийняти нове, яким
задовольнити позов та визнати недійсним договір купівлі-продажу від 06.04.2007
р., укладений між Закритим акціонерним товариством "Білопільська меблева фабрика"
та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

Відповідач відзив на апеляційну скаргу позивача не надав, в
судовому засіданні зазначив, що оскаржуване рішення законне та обгрунтоване,
тому просить залишити без задоволення апеляційну скаргу позивача, а рішення
господарського суду Сумської області від 24.09.2007 р. по справі №5/526-07
залишити без змін.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши в судовому засіданні
уповноваженого представника позивача та відповідача, перевіривши  правильність застосування господарським судом
першої інстанції норм матеріального та процесуального права, колегія суддів
Харківського апеляційного господарського суду встановила наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 06.04.2007 р. між Закритим
акціонерним товариством "Білопільська меблева фабрика" в особі
арбітражного керуючого (ліквідатора)
ОСОБА_2 та Приватним підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Як
зазначено в договорі купівлі-продажу від 06.04.2007 р. ОСОБА_2, укладаючи
договір, від імені продавця - ЗАТ "Білопільська меблева фабрика" діяв
на підставі постанови господарського суду Сумської області від 05.03.2007 р. по
справі №8/47-07.

Як вбачається із вищезазначеної постанови господарського суду Сумської
області від 05.03.2007 р. по справі №8/47-07 (а.с.47) Закрите акціонерне
товариство "Білопільська меблева фабрика" було визнано банкрутом та
ліквідатором боржника Закритого акціонерного товариства "Білопільська
меблева фабрика" було призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2.

Але постанова
господарського суду Сумської області від 05.03.2007 р. по справі
№8/47-07 була оскаржена боржником - Закритим акціонерним товариством
"Білопільська меблева фабрика" до Харківського апеляційного
господарського суду  і ухвалою
Харківського апеляційного господарського суду від 29.03.2007 р. апеляційна
скарга Закритого акціонерного товариства "Білопільська меблева
фабрика" була прийнята до провадження та розгляд справи призначено на
07.05.2007 р.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від
07.05.2007 р. по спарві №8/47-07 апеляційну скаргу Закритого акціонерного
товариства "Білопільська меблева фабрика" задоволено, постанова
господарського суду Сумської області від 05.03.2007 р. по справі №8/47-07
скасована, провадження у справі №8/47-07 припинено.

Таким чином, відповідно до статті 85 Господарського процесуального
кодексу України постанова господарського суду Сумської області від 05.03.2007
р. по справі №8/47-07, якою було визнано банкрутом Закрите акціонерне
товариство "Білопільська меблева фабрика" та  призначено ліквідатором боржника Закритого
акціонерного товариства "Білопільська меблева фабрика" ОСОБА_2 не
набрала законної сили, а тому на момент підписання ОСОБА_2 договору
купівлі-продажу від 06.04.2007 р. у нього були відсутні повноваження
ліквідатора Закритого акціонерного товариства "Білопільська меблева
фабрика", а значить і були відсутні повноваження на підписання договору
купівлі-продажу від 06.04.2007 р.

В з"язку з викладеним колегія суддів дійшла висновку, що
договір купівлі-продажу від 06.04.2007 р. зі сторони продавця підписаний
неуповноваженою особою, тобто особою, яка не мала належних повноважень як на
представництво Закритого акціонерного товариства "Білопільська меблева
фабрика", так і на представництво зазначеної юридичної особи в якості
ліквідатора.

Відповідно до статті 237
Цивільного кодексу України представництвом є правовідношення,  в якому
одна  сторона (представник)
зобов'язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона
представляє. Не є представником особа, яка хоч і діє в чужих інтересах, але від
власного імені,  а також особа,  уповноважена
на  ведення переговорів щодо
можливих у майбутньому правочинів. Представництво виникає на підставі
договору,  закону, акта органу  юридичної
особи  та з інших підстав,  встановлених актами цивільного законодавства.

Відповідно до ч.3 статті 215 Цивільного кодексу України якщо  недійсність
правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша
заінтересована  особа  заперечує
його дійсність на підставах,
встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним
(оспорюваний правочин).

На підставі викладеного, колегія суддів дійшла висновку, що
договір купівлі-продажу від 06.04.2007 р. є недійсним.

Посилання в оскаржуваному рішенні на рішення господарського суду
Сумської області від 19.04.2007 р. по справі №10/221-07 за позовом ПП ОСОБА_1.
до Закритого акціонерного товариства "Білопільська меблева фабрика" в
особі ліквідатора ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, яким позов задоволено
та визнано дійсним договір від 06.04.2007 р. купівлі-продажу, укладений між
Приватним підприємцем ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством
"Білопільська меблева фабрика", визнано за Приватним підприємцем
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, не приймається до уваги, оскільки при прийнятті зазначеного рішення
розглядалось питання ухилення відповідача від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу від 06.04.2007 р., а наявність повноважень  ліквідатора ОСОБА_2 на підписання договору
купівлі-продажу від 06.04.2007 р. не були предметом розгляду даної справи.

На підставі вищевикладеного, колегія суддів дійшла висновку, що
при прийнятті оскаржуваного рішення судом першої інстанції неповно
з"ясовані обставини, що мають значення для справи, рішення прийняте з
порушенням норм матеріального права, у зв"язку з чим рішення
господарського суду Сумської області від 24.09.2007 р. по справі №5/526-07
підлягає скасуванню, а апеляційна скарга позивача підлягає задоволенню.

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства
"Білопільська меблева фабрика" про визнання недійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна від 06.04.2007 р., укладеного між Закритим
акціонерним товариством "Білопільська меблева фабрика" в особі
арбітражного керуючого (ліквідатора)
ОСОБА_2 та Приватним підприємцем ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
вищевикладених підстав, оскільки як уже було зазначено вище, особа, яка діяла
від імені продавця - Закритого акціонерного товариства "Білопільська
меблева фабрика",  а саме ліквідатор
ОСОБА_2, на момент підписання договору не мав відповідних повноважень на його
підписання, оскільки не був ліквідатором боржника в зв"язку з ненабранням
законної сили Постановою господарського суду Сумської області від 05.03.2007 р.
по справі №8/47-07, якою ОСОБА_2 був призначений ліквідатором.

Керуючись статтями 33, 43, 99, 101, п.2 статті 103, п.п.1, 4 ч.1
статті 104 , статтею 105 Господарського процесуального кодексу України, колегія
суддів, -

постановила:

1. Апеляційну скаргу позивача задовольнити.

2. Рішення господарського суду Сумської області від 24.09.2007 р.
по справі №5/526-07 скасувати та прийняти нове, яким позов задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 06.04.2007 р.,
укладений між Закритим акціонерним товариством "Білопільська меблева
фабрика" ( 41800, Сумська область, м.Білопілля, вул.Шевченко, 22, код ОКПУ
00275062) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (НОМЕР_1,АДРЕСА_2,
ідентифікаційний код НОМЕР_2).

Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено в касаційному
порядку протягом одного місяця з дня набрання законної сили.

Головуючий суддя
Токар М.В.

Судді
Івакіна В.О.

Сіверін В.І.