ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2007 р.                                                            Справа № 29/456-07

вх. № 9862/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Сергієнко О. Є.

за участю представників сторін:

позивача - Лялюк В.М.  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Ліквідатор ВАТ "Роганський м'ясопереробний завод" Лялюк В.М., м. Х-в

до  Харківська міська рада, м. Харків

про визнання недійсним розпорядження

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати недійсними розпорядження № 236 від 26.02.93 р. "Про передачу в безкоштовне користування приміщення по вул.Роганській,153" та договір оренди нежитлового приміщення за № 1495 від 26.02.93 р.

Відповідач в судове засідання не з*явився, відзив на позов та витребуваних судом документів не представив, в зв*язку з чим справа розглядається на підставі ст.75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Позивач до початку судового засідання надав суду заяву про відмову від частини позовних вимог, а саме в частині визнання договору оренди нежитлового приміщення за № 1495 недійсним. Враховуючи те, що позивач, відповідно до ст.22 ГПК України вправі до прийняття рішення по суті спору змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог, або відмовитись від позовних вимог, дана відмова приймається судом в зв*язку з чим в цій частині провадження у справі  підлягає припиненню.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що постановою господарського суду Харківської області від 29.01.04 р. по справі № Б-39/365-04 ВАТ "Роганський м*ясопереробний завод" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором призначено арбітражного керуючого Лялюка В.М..

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до рішень Виконавчого комітету Харківської міської ради № 530-3 від 23.11.64 р., № 183-24 від 20.04.65 р. М*ясопереробному заводу, що входив до складу "Харківського м*ясокомбінату", для будівництва заводу була відведена у постійне користування земельна ділянка площею 6,4827 га, яка роташована по вул.Роганській,151 у м.Харкові. 08.10.97 р. Виконавчим комітетом Харківської міської ради винесено рішення на підставі Постанови Верховної ради України від 18.12.90 р. № 563-ХІІ "Про земельну реформу", відповідно до якого ВАТ "Роганський МПЗ" передана у постійне користування земельна ділянка площею 6,4827 га за вищенаведеною адресою для експлуатації та обслуговування виробничих і допоміжних будівель і споруджень. На підставі вищевказаного рішення 21.10.97р. Виконавчим комітетом Харківської міської ради ВАТ "Роганський МПЗ" був виданий державний акт ХР-37-01-001616 про право постійного користування земельною ділянкою. Згідно розпорядження Виконавчого комтету Орджонікідзевської районної ради № 544 від 25.09.96 р.було зареєстровано ВАТ "Роганський МПЗ" та на підставі свідоцтва про право власності № 143 від 01.07.98 р. ВАТ "Роганський МПЗ" є правонаступником прав та обов*язків М*ясопереробного заводу. 27.11.98 р. КП "Харківське МБТІ" видано реєстраційне свідоцтво на об*єкти нерухомого майна, відповідно до якого нежитлові приміщення, розташовані по вул.Роганській,151 у м.Харкові, в цілому належать ВАТ "Роганський МПЗ".

В період будівництва М*ясопереробного заводу, однією з перших збудованих будівель була 2-поверхова будова, розташована відповідно до копії виконавчої зйомки між КПП № 2 і жироловкою з боку вул.Котельної, що підтверджується генеральним планом будівництва та має поштову адресу: м.Харків, вул.Роганська,153. Зазначена 2-поверхова будівля, відповідно до техніко-економічного обгрунтування, зведеного кошторисно-фінансового розрахунку, проектного завдання, будувалася за рахунок коштів та із будівельних матеріалів, що належали М*ясопереробному заводу. Після здачи до експлуатації заводу,діні будівля використовувалася заводом у своїх цілях.

Відповідно до акту приймання до експлуатації державної приймальної комісіїзакінченого будівництва М*ясопереробного заводу від 06.09.74 р., зазначена 2-поверхова будівля не увійшла в перелік об*єктів, підлягаючих прийманню та, відповідно, не була прийнята до експлуатації.

Як вбачається з матеріалів справи, фонд міського майна Харківської міської ради 26.02.93 р. видав розпорядження "Про передачу в безкоштовне користування приміщення" № 236 по вул.Роганській,153, та уклав договір оренди нежитлового приміщення № 1495 від 26.02.93 р. строком на п*ять років до 26.02.93 р. з Управлінням внутрішніх справ м.Харкова.

Відповідно відповіді КП "Харківського МБТІ" № 2390741 від 05.04.05 р. встановлено, що право власності на будівлю, розташовану по вул.Роганська,153 за даними КП "Харківського міського БТІ" не зареєстроване та сама будівля не заінвентаризована, що свідчить про неможливість перебування в спільній власності територіальної громади м.Харкова.

Відповідно до листа архітектора Орджонікідзевського району м.Харкова № 7640 від 18.07.05 р. 2-поверхова будівля, яка має поштову адресу: м.харків, вул.Роганська,153, розташована на відведеній земельній ділянці ВАТ "Роганський МПЗ" на підставі рішення Міськвиконкому № 839 від 08.10.97 р. та акту відводу земельної ділянки.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що ВАТ "Роганський МПЗ" є правонаступником М*ясопереробного заводу, земельна ділянка, яка знаходиться у користування ВАТ "Роганський МПЗ" відведена відповідно до вимог законодавства, про що отриманий відповідний державний акт, будівництво будинків і споруджень на відведеній земельній ділянці провадилось за рахунок коштів та із будівельних матеріалів М*ясопереробного заводу з урахуванням вимог будівельних норм, в зв*язку з чим позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, в зв*язку з чим вони приймаються судом та підлягають задоволенню.

Приймаючи це рішення суд виходить з того, що даний спір є справою господарської юрисдикції, оскільки спірні правовідносини між сторонами виникли у звязку з порушенням відповідачем права позивача на майно, тобто предметом спору в даній справі є право позивача на майно, зокрема відновлення порушеного права зі сторони відповідача.

За таких обставин, суд, керуючись ст.ст.22, 33, 75, п.4 ст.80, ст.ст. 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити частково.

Визнати Розпорядження Харківської міської ради № 236 від 26.02.93 р. "Про передачу в безкоштовне користування приміщенням по вул.Роганській,153" недійсним.

В іншій частині провадження у справі припинити.

Суддя                                                                                            Тихий П.В.