ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"23" серпня 2007 р.
Справа № 12/1420

За позовом  Військового прокурора Київського гарнізону в інтересах держави в особі держави уповноваженим органом управління якої є Міністерство оборони України в особі Державного підприємства "Укрконверсбуд" м. Київ

до Приватної фірми "Дом" м. Хмельницький

про розірвання договору №31/09-04 від 27.09.2004р., додаткової угоди №1 від 14.02.2005р. до договору, стягнення 1 325 000грн.

Суддя   Шпак В.О.

Представники сторін

Позивача:      Софійська І.Ю. –за довіреністю від 05.02.2007р.

Відповідача:  Григор’єв В.П. –представник за довіреністю

Представник військової прокуратури не з’явився

Суть спору:

Військовий прокурор Київського гарнізону в інтересах держави уповноваженим органом управління якої є Міністерство оборони України в особі Державного підприємства „Укрконверсбуд” м. Київ звернувся з позовом до Приватної фірми „Дом” м. Хмельницький про розірвання договору №31/09-04 від 27.09.2004р., додаткової угоди №1 від 14.02.2005р. до договору, стягнення 1 325 000грн.

Відповідач проти позовних вимог не заперечив.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

27.09.2004р. між ДП „Укрконверсбуд” (підприємство) та ПП „Дом” (товариство) укладено договір №31/09-04.

Відповідно до умов даного договору (п.1.1, п.1.2, п.1.3, п.2.1, п.2.2, п.2.4, п.2.5, п.2.6, п.2.7, п.2.8, п.3.1, п.4.1, п.4.4, п.6.3) цей Договір укладено на виконання Програми забезпечення житлом військовослужбовців, звільнених у запас або відставку, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 29 січня 1999 року № 114 (далі - Програма). Згідно з цим Договором Товариство залучає, а Підприємство здійснює фінансування завершення   будівництва   житлового   будинку, розташованого за адресою: м. Шепетівка, Хмельницької обл., вул. Старокостянтинівське шосе, 36-Б (далі - Будинок). Товариство зобов'язується збудувати, ввести в експлуатацію та передати житло Підприємству згідно з Адресним переліком квартир (додаток 1) на умовах цього Договору. 3а цим Договором Підприємство зобов'язується на пайових засадах здійснити фінансування коштами, отриманими відповідно до чинного законодавства України (відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.01.1999р. №114, постанови Кабінету Міністрів України від 24.03.2004р. №361) (далі - Кошти), завершення будівництва Будинку з метою забезпечення житлом військовослужбовців, звільнених у запас або відставку, які відповідно до законодавства перебувають на квартирному обліку, який ведуть органи місцевого самоврядування, та потребують поліпшення житлових умов. Підприємство здійснює фінансування виходячи з умов фактичного отримання ним Коштів. Умови фактичного отримання Коштів визначаються компетентними державними органами, дії яких лежать поза сферою впливу Підприємства. Підприємство у межах цього Договору діє в інтересах та за рахунок Національного координаційного центру адаптації військовослужбовців, звільнених у запас або відставку, та конверсії колишніх військових об'єктів. Підприємство зобов'язується на пайових засадах здійснити фінансування завершення будівництва Будинку у розмірі 1 153 841,40грн., а Товариство зобов'язується здійснити освоєння наданих коштів відповідно до  Графіку освоєння Коштів, завершити будівництво Будинку, здати його в експлуатацію та передати Підприємству 15 квартир загальною площею 842,22кв.м. відповідно до затвердженого сторонами Адресного переліку. За  взаємною  згодою  сторони     шляхом  укладення  додаткової  угоди   можуть збільшувати розмір пайової участі Підприємства у будівництві Будинку. Товариство  повинно дотримуватися  строків  освоєння  Коштів,  встановлених  в узгодженому Сторонами Графіку освоєння Коштів, який є невід'ємним додатком до цього договору.   Стан освоєння   Коштів   підтверджується   звітом   Товариства,   який   подається Товариством відповідно до цього Договору. Товариство зобов'язано використовувати отримані від Підприємства Кошти лише на завершення будівництва Будинку і йому забороняється використовувати їх з іншою метою, ніж передбачена цим Договором. Підприємство та Товариство затверджують Адресний перелік квартир (додаток 1). Адресний перелік квартир повинен містити відомості про номери квартир, кількість кімнат у квартирі, їх житлову та загальну площі. Товариство зобов'язано освоювати кошти відповідно до Графіку освоєння коштів та завершити будівництво Будинку і здати, його в експлуатацію в І кварталі 2005 року. Сторони шляхом укладення додаткових угод можуть продовжувати строки будівництва Будинку. Після завершення будівництва Будинку та введення його в експлуатацію Товариство зобов'язано передати квартири Підприємству, а останній їх прийняти (у разі відсутності зауважень щодо якісних та кількісних характеристик квартир) протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту введення Будинку в експлуатацію. Передача квартир у Будинку оформлюється актом приймання-передачі. Товариство повинно вести окремий облік отриманих від Підприємства Коштів та стану їх освоєння. Підприємство має право припинити фінансування будівництва Будинку у разі: порушення Товариством умов цього Договору; порушення Графіку освоєння Коштів; невиконання обсягу робіт, на які надано Кошти. У разі розірвання цього Договору Підприємство має право вимагати від Товариства передачі житла на вартість фактично внесених ним Коштів або вимагати їх повернення, а також вимагати відшкодування інших понесених ним збитків. Цей договір набирає чинності з дати підписання його сторонами і діє до 31 березня 2005р., а в частині розрахунків –до повного виконання сторонами своїх зобов’язань.

Додатком №1 до договору №31/09-04 від 27.09.2004р. сторони погодили адресний перелік квартир, відповідно до якого інвестується 15 квартир загальною площею 842,22кв.м

Додатковою угодою №1 від 14.02.2005р. до договору №31-09-04 від 27.09.2004р. сторони домовились внести зміни в основний договір, а саме доповнити основний договір п.2.2.1 наступного змісту: „Підприємство зобов’язується на пайових засадах здійснити фінансування завершеного будівництва Будинку в розмірі 669 919грн., а Товариство зобов’язується завершити будівництво Будинку, здати його в експлуатацію та передати підприємству 6 квартир загальною площею 381,72кв.м відповідно до затвердженого сторонами Адресного переліку, наведеного у додатку №2 до цього договору. Додаток №2 вважати невід’ємною частиною цього договору”. Також доповнено основний договір додатком №2 від 14.02.2005р.

Додатком №2 від 14.02.2005р. до договору №31/09-04 від 27.09.2004р. сторони погодили адресний перелік квартир, відповідно до якого інвестується 6 квартир загальною площею 381,72кв.м.

Державне підприємство „Укрконверсбуд”  свої зобов’язання за договором №31/09-04 від 27.09.2004р. виконало в повному обсязі. Визначена договором сума 1 153 841грн. 40коп. була перерахована відповідачу. Відповідно до додаткової угоди №1 від 21.09.2005р. ПФ „Дом” було додатково перераховано 171 158грн. Загальна сума перерахованих коштів –1 325 000грн.

Відповідач умов договору належним чином та в повному обсязі не виконав.

Враховуючи викладені обставини, Військовий прокурор Київського гарнізону в інтересах держави уповноваженим органом управління якої є Міністерство оборони України в особі Державного підприємства „Укрконверсбуд” м. Київ звернувся з позовом до Приватної фірми „Дом” м. Хмельницький про розірвання договору №31/09-04 від 27.09.2004р., додаткової угоди №1 від 14.02.2005р. до договору, стягнення 1 325 000грн.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 ГКУ).

У відповідності із ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ст.651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Виходячи із вищенаведеного, позов Військового прокурора Київського гарнізону в інтересах держави уповноваженим органом управління якої є Міністерство оборони України в особі Державного підприємства „Укрконверсбуд” м. Київ до Приватної фірми „Дом” м. Хмельницький про розірвання договору №31/09-04 від 27.09.2004р., додаткової угоди №1 від 14.02.2005р. до договору, стягнення 1 325 000грн.  є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Військового прокурора Київського гарнізону в інтересах держави уповноваженим органом управління якої є Міністерство оборони України в особі Державного підприємства „Укрконверсбуд” м. Київ до Приватної фірми „Дом” м. Хмельницький про розірвання договору №31/09-04 від 27.09.2004р., додаткової угоди №1 від 14.02.2005р. до договору №31/09-04 від 27.09.2004р., стягнення 1 325 000грн. задоволити.

Розірвати договір №31/09-04 від 27.09.2004р., укладений між Державним підприємством „Укрконверсбуд” та Приватною фірмою „Дом”.

Розірвати додаткову угоду №1 від 14.02.2005р. до договору №31/09-04 від 27.09.2004р., укладену між Державним підприємством „Укрконверсбуд” та Приватною фірмою „Дом”.

Стягнути з  Приватної фірми „Дом” м. Хмельницький, вул. Водопровідна, 44/1, кв.5 (р/р 9321 в Хмельницькому АБ „Брокбізнесбанк”, МФО 315858, код 21317729) на користь Державного підприємства „Укрконверсбуд” м. Київ, вул. Мельникова, 81, буд.20 (р/р 03 в АК „Промінвестбанк” (ЗАТ), м. Київ, МФО 300012, код 30226539) –1 325 000грн. (один мільйон триста двадцять п’ять тисяч гривень) боргу.

Видати наказ.

Стягнути з  Приватної фірми „Дом” м. Хмельницький, вул. Водопровідна, 44/1, кв.5 (р/р 9321 в Хмельницькому АБ „Брокбізнесбанк”, МФО 315858, код 21317729) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 0002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) державне мито в розмірі 13 335грн. (тринадцять тисяч триста тридцять п’ять гривень).

Видати наказ.

Стягнути з  Приватної фірми „Дом” м. Хмельницький, вул. Водопровідна, 44/1, кв.5 (р/р 9321 в Хмельницькому АБ „Брокбізнесбанк”, МФО 315858, код 21317729) в доход державного бюджету України через відділення державного казначейства (на рахунок 0002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн. (сто вісімнадцять гривень).

Видати наказ.

Суддя                                                                      В.О. Шпак

Віддруковано в 6 примірниках: 1 - До справи; 2 - Позивачу; 3 - Відповідачу; 4 –ДПІ; 5,6 –прокурорам.