ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"29" жовтня 2007 р.                                                              Справа №  11/291

За позовом           Селянського (фермерського) господарства «Яцьковичі»

с.Яцьковичі Березнівського району

до відповідача:         Комунальне підприємство «Березнівське районне бюро технічної

інвентаризації»м.Березне

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Грязнов В.В.

Представники сторін:

від позивача-              Огородник М.Ф., голова господарства;

від відповідача-           Юсенко А.О., начальник юридичного віділлу (довір.№560 від 24.09.2007р.).

Представники сторін не заявили клопотання про технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз’яс-нено сторонам статті 20, 22, 91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору: Позивач-Селянське (фермерське) господарство «Яцьковичі» звернувся до суду з позовом до Відповідача-КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: будівлю корівника загальною площею 672,5м2,  що знаходиться: вул.Господарська, 5, с.Яцьковичі, Березнівського району, Рівненської області.

Як на підстави звернення з позовом, Позивач послався на те, що спірна будівля корівника з 1969 року перебувала на балансі спочатку правопопердників, а з моменту створення –на балансі СФГ «Яцьковичі», яким останнє володіє і користується на підставі правонаступництва. Позивач вважає, що відмова Відповідача в реєст-рації права власності перешкоджає реалізації його права і це право потребує захисту шляхом його визнання в судо-вому порядку.

Відповідач-КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації» витребуваного ухвалою від 19.10. 2007р. відзиву на позов суду не подав. В судовому засіданні 29.10.2007р. проти позовних вимог не заперечив.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство «Яцьковичі», засноване на приватній формі власності. Відповідно до вимог Господарського кодексу України проведено реорганізацію з Колективного сільськогосподарського під-приємства «Яцьковичі» – на Селянське (фермерське) господарство «Яцьковичі».

Правонаступництво Селянського (фермерського) господарства «Яцьковичі»прав на спірну будівлею корівника стверджується  матеріалами справи.(арк.справи 27-34).

Так, відповідно до Технічного паспорта від 02.07.2007р. на корівник, загальною площею 672,5м2, який знаходиться за адресою: вул.Господарська, 5, с.Яцьковичі, Березнівського району, Рівненської області, його власником зазначено Селянське (фермерське) господарство «Яцьковичі».(арк.справи 16).

Рішенням реєстратора від 18.07.2007р. Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на будівлі через відсутність правоустановлюючих документів на спірну будівлю.(арк.справи 8).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому, суд виходить з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з договорів та інших правочинів.

Суб’єктами права приватної власності, відповідно до ст.325 Цивільного кодексу України - є фізичні та юридичні особи.  Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.  Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не  випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійс-ненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, а захист права власності здійснюється судом.

Право власності належить до таких суб’єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визна-ченого юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт – це обставини реального життя, з якими закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

Статутне правонаступництво в частині майнових прав СФГ «Яцьковичі»є підставою виникнення у позивача пра-ва власності на спірне приміщення.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема бути виз-нання права. Згідно із ст.392 ЦК України власник може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки, статею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення переш-код у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, а захист права власності здійснюється судом, позивач вказує, що відмова реєстратора Березнівського РБТІ в реєстрації права власності на спірне неру-хоме майно через відсутність правоустанновлюючих документів, що його підтверджують та відсутність первин-ної реєстрації –змусила його звернутись до суду із вказаним позовом.

З огляду на обставини справи вбачається, що заявлена Позивачем вимога стверджується Статутом, про-токолом комісії з додатками, протоколом зборів співвласників, Статутом Позивача і підлягає задоволенню на підставі стст. 11, 15, 16, 328, 391-392 Цивільного кодексу України.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись стст. 33, 36, 43, 46-49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задоволити.

2. Визнати право приватної власності Селянського (фермерського) господарства «Яцьковичі»   (с.Яцьковичі, Березнівського району, Рівненської області, 34641, ) на нерухоме майно, а саме: будівлю корівника загальною площею 672,5м2,  що знаходиться: вул.Господарська, 5, с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області .

Суддя                                                                                 В.В.Грязнов

Рішення підписане суддею 30.10.2007р.