ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

01.10.07
Справа № 5/326-07.

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Україна", с. Токарі Сумського району Сумської області

до відповідача - Токарівської сільської ради, с. Токарі Сумського району Сумської області

про  визнання права власності

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – ліквідатор Петров А.В.

Від відповідача –  не з’явився

За участю секретаря судового засідання Глущенко Є.В.

Суть спору: позивач просить суд визнати за ним право власності на розташовану за  адресою: Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Горького, 2б будівлю крупорушки загальною площею 145,3 кв. м.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує, зазначивши про те, що спірна крупорушка не має власника і вона у відповідності до ст. 335 ЦК України може бути передана у комунальну власність територіальної громади.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

25.11.06 р. між позивачем та уповноваженою особою співвласників майнових паїв КСП «Україна» Коваленко Л.М. по справі № 2-565/2006 р. Сумського районного суду за позовом про повернення розпайованого майна, в судовому засіданні сторони домовились про укладення мирової угоди, згідно якої уповноваженою особою співвласників майнових паїв КСП «Україна» Коваленко Л.М., визнано за ТОВ «Україна» право власності на будівлю крупорушки, розташованої за адресою: Сумський район, с. Токарі, вул. Горького, 2б. Дану мирову угоду затверджено ухвалою Сумського районного суду від 25.11.06 р. по справі № 2-565/2006 р.  Позивач зазначає, що зазначена ухвала оскаржувалась відповідачем в апеляційному суді Сумської області, але ухвалою від  21.08.07р. була залишена без змін.

Як зазначає позивач, на його замовлення КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт із зазначенням, що загальна площа крупорушки становить 145,3 кв.м.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема копії довідки виданої виконкомом Токарівської сільської ради Сумського району Сумської області від 16.01.07 р. № 279, земельна ділянка під крупорушкою знаходиться у позивача в користуванні.

07.03.07 р. між позивачем та КП «Сумське МБТІ» було укладено договір № 9411170 на реєстрацію права власності на крупорушку за позивачем, згідно якого останній зобов’язувався виконати відповідні роботи.

05.04.07 р. позивачем та КП «Сумське МБТІ» відповідно до зазначеного договору було складено акт передачі і прийняття виконаних робіт, підписаного позивачем та КП «Сумське МБТІ», в якому зазначено, що КП «Сумське МБТІ» провів реєстрацію права власності за адресою с. Токарі, вул. Горького, 2б, тобто на крупорушку.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням реєстратора КП «Сумське МБТІ» від 05.04.07 р. у реєстрації права власності на крупорушку за позивачем відмовлено з посиланням на те, що подані до КП «Сумське МБТІ» документи, в тому числі ухвала Сумського районного суду від 25.11.06 р. є недостатньою підставою для визначення права власності на крупорушку за позивачем.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що КП «Сумське МБТІ» порушило свої зобов’язання перед позивачем, визначені договором № 9411170 від 07.03.07 р., не зареєструвавши право власності на крупорушку всупереч підписаному акту передачі і прийняття виконаних робіт.

Крім того, позивач посилається на п. 14 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна, що є додатком до Тимчасового положення, яким передбачено, що підставою для реєстрації права власності є мирова угода, затверджена ухвалою суду. Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було надано КП «Сумське МБТІ» мирову угоду затверджену ухвалою суду, відтак у КП «Сумське МБТІ» була  достатня підстава для реєстрації права власності на крупорушку.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, зазначивши про те, що спірна крупорушка не має власника і вона у відповідності до ст. 335 ЦК України може бути передана у комунальну власність територіальної громади.

Господарський суд не може прийняти до уваги заперечення відповідача, оскільки матеріалами справи підтверджується факт того, що відповідачу був відомий факт належності позивачу спірної будівлі, а саме: відповідно умов договору оренди від 09.07.04 р. та акту приймання-передачі від 09.07.04 р., позивач передав ТОВ «Сумські лани» спірну будівлю в оренду, а також відповідно договору № 45 від 16.05.05 р. ТОВ»Сумські лани» передало 2/3 будівлі в суборенду ПП Карпенко Л.О., якій рішенням виконавчого комітету Токарівської сільської ради від 09.10.06 р. було надано дозвіл на торгівлю в спірній будівлі.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Оскільки відповідач не подав обґрунтованих заперечень проти позовних вимог, господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на будівлю крупорушки загальною площею 145,3 кв. м. розташовану за  адресою: Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Горького, 2б .

Господарські витрати відносяться на позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського  процесуального  кодексу  України,

суд вирішив:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Україна", Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Комсомольська, 3 (код 30811325) право власності на будівлю крупорушки загальною площею 145,3 кв. м., розташовану за  адресою: Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Горького, 2б.

Суддя                                                                                                    В.Д.Гудим