ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" червня 2007 р.                                                            Справа № 52/255-07

вх. № 7091/4-52

Суддя господарського суду Білоусова Я.О.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Дудник Д.В., за дорученням № 13 від 07.02.2007р.;  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Регіонального Відділення Фонду державного майна по Харківській області, м. Харків

до  ТОВ "Елегант-фарм", м. Київ

про стягнення 12997,03 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача 12997,03 грн. заборгованості, з яких: 7266,77 грн. - заборгованості з орендної плати; 5730,26 грн. - сума нарахованої пені. Позов обгрунтовано невиконанням відповідачем зобов'язань, взятих на себе по договору оренди № 2127-Н від 08.12.2005 року щодо своєчасного внесення орендної плати.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Ухвалою суду від 25.05.2007 року суд попередив сторони про те, що у разі неявки сторони в судове засідання суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

08 грудня 2005 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № 2127-Н, відповідно до пункту 1.1. якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення на 1-му поверсі двоповерхової будівлі (колишній машинний зал), загальною площею 256,50 кв.м., розташоване за адресою: м. Харків, вул. Червоноармійська, 15.

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі від 08.12.2005р.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 05.12.2006р. по справі № 46/494-06 договір оренди № 2127-Н від 08.12.2005р. було розірвано.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що орендна плата вноситься щомісяця, до 10 числа місяця, наступного за звітним відповідно до вимог діючої Методики, у наступному порядку: 70% - безпосередньо до Державного бюджету; 30% - на рахунок балансоутримувача.

Відповідно до п. 3.1. орендна плата за базовий місяць - листопад 2005р. - становить 2738,97 грн.

Однак, в порушення умов договору відповідач  вносив орендну плату несвоєчасно та не в повному обсязі, в зв’язку з чим станом на 14.12.2006р. за відповідачем значиться несплачена заборгованість по орендній платі, яка  складає 7266,77 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином  відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За таких обставин, суд вважає вимоги позивача про стягнення заборгованості з орендної плати обґрунтованими.

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: розірвання договору; сплата неустойки.

Відповідно до пункту 3.5. договору оренди сторони обумовили, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується з урахуванням пені в розмірі 0,5 % від суми заборгованості, за кожен день прострочення (включаючи день оплати). Розмір пені складає 5730,26 грн. і ця сума підлягає стягненню на користь позивача.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача 12997,03 грн. заборгованості, з яких: 7266,77 грн. - заборгованість по орендній платі; 5730,26 грн. - пеня, обгрунтовані, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути ТОВ "Елегант-фарм" (03179, м. Київ, вул. Чорнобильська, 18, кв. 81, ідент. код 32048022, р/р 3499/980 в філії "Київського міського відділення "Промінвестбанку", МФО 322250) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Харківській області (61022, м. Харків, м-н Свободи, 5, Держпром, 3 під., р/р 0006, в УДК Харківської області, код ЄДРПОУ ВДК 24134120, код 22080300, МФО 851011) 7266,77 грн. заборгованості з орендної плати, 5730,26 грн. пені.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути ТОВ "Елегант-фарм" (03179, м. Київ, вул. Чорнобильська, 18, кв. 81, ідент. код 32048022, р/р 3499/980 в філії "Київського міського відділення "Промінвестбанку", МФО 322250) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, , рахунок 0002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 129,97 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути ТОВ "Елегант-фарм" (03179, м. Київ, вул. Чорнобильська, 18, кв. 81, ідент. код 32048022, р/р 3499/980 в філії "Київського міського відділення "Промінвестбанку", МФО 322250) на користь державного бюджету України (одержувач коштів  -  УДК у м. Харкові, № рахунку 0002, , код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                            Білоусова Я.О.

Повний текст рішення підписано 25.06.2007р.

Справа № 52/255-07