ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2007 р.
№ 8/46/07

Вищий господарський суд  України у складі колегії суддів:

головуючий суддя
Першиков Є.В.

судді
Данилова Т.Б.

Ходаківська І.П.

розглянувши

касаційну скаргу
Приватного підприємства "Фах-Авто"

на
постанову Запорізького апеляційного господарського суду від 22.05.2007р.

у справі
№  8/46/07 Господарського суду Запорізької області

за позовом
Відкритого акціонерного товариства "Запорізький завод Перетворювач"

до відповідача

Приватного підприємства "Фах-Авто"

про
стягнення суми боргу

Представники сторін:  не з’явилися

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Запорізької області у справі № 8/46/07 від 26.02.2007р., залишеним без змін постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 22.05.2007р., позовні вимоги задоволені частково. Стягнуто з Приватного підприємства “Фах-Авто”, м.Запоріжжя на користь Відкритого акціонерного товариства “Запорізький завод “Перетворювач”, м. Запоріжжя 749 грн. 76 коп. основного боргу, 146 грн. 41 коп. судових витрат.

Приватне підприємство "Фах-Авто" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Запорізького апеляційного господарського суду від 22.05.2007р. та рішення господарського суду Запорізької області від 26.02.2007р. у справі №8/46/07 з підстав неправильного застосування норм матеріального та процесуального права, а справу передати на новий розгляд до місцевого господарського суду.

Відповідно до розпорядження Заступника Голови Вищого господарського суду України від 04.10.2007 р. у зв’язку з відпусткою судді Савенко Г.В. для перегляду справи в касаційному порядку утворено колегію суддів в наступному складі: головуючий –Першиков Є.В., судді –Данилова Т.Б.,  Ходаківська І.П.

Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено попередніми судовими інстанціями 01 листопада 2000 року сторони у справі уклали договір оренди №122/582, предметом оренди якого є промисловий майданчик площею 90 кв.м  за адресою м. Запоріжжя вулиця Істоміна, 33  - а.с.8.

Розмір орендної плати встановлений сторонами в пункті 3.1 договору.

Строк дії договору оренди - до 01 листопада 2001 року з можливістю його пролонгації за згодою сторін. В подальшому сторони додатковими угодами до договору продовжували термін дії договору до 30.09.2006 року та змінювали розмір орендної плати –а.с.12-21.

Орендоване майно передано відповідачу за актом приймання-передачі від 01.12.2000 року –а.с.25.

За період з 01.01.2006 року по 31.05.2006 року приватне підприємство “Фах-    Авто”- орендар за договором не виконало свої зобов’язання по сплаті орендної плати.

Відповідно до ст. 1117 ГПК України, переглядаючи в касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

Як встановлено апеляційним судом спірне майно є власністю відкритого акціонерного товариства “Завод “Перетворювач”, яке ним приватизовано шляхом корпоратизації –а.с.27-34. Відповідач не заперечує як факт орендного користування спірним майном, так і наявність заборгованості орендної плати.

Орендоване майно передавалось в оренду згідно планування ОЄІ. 981.684, яке є невід’ємною частиною договору оренди  -  а.с.26. Із матеріалів справи вбачається, що промисловий майданчик є частиною майна цеху № 122.  Згідно акту прийоми-передачі об’єктів нерухомого майна  від 26.04.1999 року у власність позивача передавався і промисловий майданчик.

За таких обставин колегія суддів погоджується з висновком попередніх судових інстанцій про те, що до спірних взаємовідносин сторін не має підстав застосовувати норми Закону України “Про оренду землі” та вважати предметом укладеного договору оренду земельної ділянки.

Разом з цим, враховуючи  заборгованість відповідача по орендній платі, суд правомірно з посиланням на норми Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України та умов укладеного договору стягнув заборгованість по орендній платі в сумі 749 грн. 76 коп.

Отже, оскаржувана постанова апеляційного суду відповідає вимогам матеріального та процесуального права і підстав для її скасування не вбачається.

Керуючись, ст.ст. 111-5,  111-9, 111-7, 111-11 Господарського процесуального кодексу України,   Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Приватного підприємства "Фах-Авто" залишити без задоволення.

Постанову Запорізького апеляційного господарського суду від 22.05.2007р. у справі № 8/46/07 Господарського суду Запорізької області залишити без змін.

Головуючий    суддя                                                                     Є. Першиков

Судді                                                                                               Т. Данилова

І.  Ходаківська