ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.10.07
р.
Справа № 12/246пн

Господарський
суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при
секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за
участю представників сторін

від
позивача - без належної довіреності

від
відповідача - не з'явився

розглянув
у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Приватного
підприємця ОСОБА_1 с. Рибацьке

до
Іллічівської сільської ради

про
визнання права власності

СУТЬ
СПОРУ

Приватний підприємець ОСОБА_1 с. Рибацьке
звернувся до господарського суду з позовною заявою до Іллічівської сільської
ради про визнання права власності на самочинне будівництво - нерухоме майно -
самочинно збудовані будівлі та споруди , визначені в технічному паспорті під
літерами “А-1” ( загальною площею 88,9 кв.м.) , “В-1” ( загальною площею 19,8
кв.м.) , “Г-2” ( загальною площею 31,3 кв.м.) , “Д-1” ( загальною площею 3,6
кв.м.) , “К” ,  які розташовані про
АДРЕСА_1 Першотравневого району Донецької області.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач
посилається , що ним без належних дозволів було збудовано об'єкти нерухомості
на земельній ділянці, якою він користується на підставі договору оренди, ст.
376 ЦК України.

Відповідач в судове засідання не з'явився,
про час та місце судового засідання був повідомлений шляхом надсилання на його
адресу ухвали рекомендованою поштою. На копії ухвали, яку надав представник
позивача міститься відмітка щодо її отримання відповідачем, а також напис про
розгляд справи без його участі.

Справу розглянуто згідно ст. 75 ГПК України.

Дослідив обставини справи,  вислухав пояснення представника позивача
господарський суд встановив

Рішенням Іллічівської сільради за № 4/2-11
від 10.07.2002 року затверджено проект відводу земельної ділянки у розмірі 2108
кв.м. під будівництво торгівельного павільйону та автостоянці автомобілів та  прийнято рішення щодо підписання договору
оренди земельних ділянок на 20 років з приватним підприємцем ОСОБА_1.

На підставі вищевказаного рішення ,
30.07.2002 р. між позивачем ( орендар) та відповідачем ( орендодавець),  підписано договір оренди земельних ділянок  ( кадастровий номер НОМЕР_1, НОМЕР_2)
загальною площею 2108 кв.м., які знаходяться по АДРЕСА_1 Першотравневого району
Донецькій області.

Вказаний           договір зареєстровано у
Першотравневому відділу земельних ресурсів та посвідчено державним нотаріусом
Першотравневої державної нотаріальної контори Донецької області

Під час користування земельними ділянками
за їх цільовим призначенням позивачем без належних дозволів були збудовані
споруди які відображені у технічному паспорті станом на 18.01.2007 року під
літерами “А-1”, “Б-1”,”В-1”, “Г-2”, “Д-1”, “К”.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності
є право особи на річ( майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 317 ЦК України закріплює, що
власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм
майном. На зміст права власності не впливають місце проживання та
місцезнаходження майна.

Стаття 319 ЦК України встановлює, що
власник користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна
будь які дії, які не суперечать закону.

Власник має право використовувати своє
майно для здійснення підприємницької діяльності.

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше  прямо не випливає
із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частини 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу, або без належно
затвердженого проекту, або з істотним порушеннями будівельних норм та правил.

Частина 5 ст. 376 ЦК України закріплює, що
на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

На час звернення до суду позивач є
користувачем земельної ділянки та володіє, розпоряджається та користується
спірним майном.

Суду не надано документів, які
підтверджують, що визнання права власності на нерухоме майно самочинно збудоване
позивачем порушує  чиї-небудь права.

З огляду на вищевикладене,  позовні вимоги позивача є такими,  що підлягають задоволенню

Судові витрати покласти на позивача,  так як саме з його вини виник спір.

На підставі ст. 376 ЦК України та керуючись  ст.ст. 33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України,
господарський суд

ВИІШИВ

Позов задовольнити

Визнати за приватним підприємцем ОСОБА_1 (
ПП ОСОБА_1)  , який мешкає за адресою
Першотравневий район,АДРЕСА_2, іден № НОМЕР_3) право власності на  нерухоме майно - самочинно збудовані будівлі
та споруди - визначені у технічному паспорті під літерами “А-1” ( загальною
площею 88,9 кв.м.), “В- 1” ( загальною площею - 19,8 кв.м., “Г-2” ( загальною
площею - 31, 3 кв.м., “Д-1” ( загальною площею - 3,6 кв.м.) , “К” які
розташовані по вулиціАДРЕСА_1 Першотравневого району Донецької області

Суддя
Склярук О.І.