ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Чернігівської області
РІШЕННЯ

“ 04  ”  вересня  2007 року                                                                              справа № 7/175

Суддя            Н.О. Скорик, розглянувши матеріали за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна  України по Чернігівській області

14000, м. Чернігів, пр-т Миру, 43

До товариства з обмеженою відповідальністю ?Творець?
16600, м. Ніжин,  вул.. Носівський шлях, 19А

Про  примусове виконання  умов договору

Представники сторін:

Від позивача : Скрипка М.Д. –дов. № 8/6/3797 від 03.09.2007 р.

Від відповідача :  не з?явився

Суть спору:

Заявлено позов про зобов?зання в примусовому порядку  виконати зобов?язання, передбачені п. 5.1.3. договору  купівлі –продажу  від 26.06.2004 р. № 2-1363 та надати  Регіональному відділенню Фонду державного майна  по Чернігівській області  підтверджуючі документи щодо виконання умов договору.

Позивач листом № 8/6/3664 від 22.08.2007 р., що надійшов на адресу суду  27.08.2007 р., уточнив  позовні вимоги і просить зобов?язати відповідача в примусовому порядку виконати зобов?язання, передбачені п. 5.1.3. договору  купівлі –продажу від 26.06.2004 р. № 2-1363, а саме:  демонтувати  об?єкт незавершеного будівництва –школу (Ніжинський р-н,  с. Мала Кошелівка, вул.. Гоголя,56Б), провести  рекультивацію землі під об?єктом  приватизації, передати її по акту  приймання –передачі органу  місцевого  самоврядування  та завірену копію акту приймання –передачі надати  регіональному  відділенню.

Відповідач відзиву на позов не надав, проти позовних вимог не заперечив.

Відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи в суді, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованої кореспонденції № 579934.

Зважаючи  на  те,  що згідно  до  ст.. 22 Господарського  процесуального  кодексу  України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, неявка   представника відповідача    у  судове  засідання ,  неподання  відповідачем   відзиву  на  позов   не  є  перешкодами  для  розгляду  справи  за  наявними   доказами  у  порядку  ст.. 75  Господарського   процесуального  кодексу  України.

Розглянувши матеріали справи,   заслухавши представника позивача суд

Встановив:

Між сторонами 26.06.2004 р.  укладено договір  № 2-1363 купівлі –продажу  державного майна – об?єкту  незавершеного будівництва, на виконання умов якого позивач зобов?язувався передати  у власність  відповідача державне майно -  об?єкт незавершеного будівництва  школи, під розбирання, загальною будівельною готовністю 20% , який знаходиться  за адресою: 16626, Чернігівська обл., Ніжинський р-н,  с. Мала Кошелівка, вул.. Гоголя, 56 Б, а  відповідач зобов’язувався  прийняти  зазначене майно і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені  в цьому договорі.

26.06.2004 р. сторонами складено і підписано акт прийому –передачі об?єкту  державної власності  незавершеного будівництва школи, що знаходиться за адресою : 16626, Ніжинський р-н, с. Мала Кошелівка, вул.. Гоголя, 56Б.

Відповідно до п. 4.1. договору, ст.. 526 Цивільного кодексу України та ст.. 193 Господарського кодексу України  зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цих  Кодексів,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

Пунктом 5.1.3. договору передбачений обов?язок  відповідача  демонтувати  об?єкт, провести  рекультивацію землі, передати її по  акту прийому –передачі  органу  місцевого самоврядування та завірену копію акту  приймання передачі  надати регіональному відділенню до 01.07.2005 р.

Відповідно до вимог чинного законодавства  регіональне  відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області  являється органом, що здійснює контроль за виконанням  покупцем (відповідачем) умов договору купівлі –продажу  об?єкта приватизації.

12.06.2007 р. Позивачем за участю  представника  органу місцевого самоврядування , а саме голови сільської ради с. Мала Кошелівка здійснено перевірку виконання умов договору  купівлі – продажу від 26.06.2004 р. № 2-1363. За результатами перевірки складено акт від 12.06.2007 р.  поточної перевірки  виконання умов договору  купівлі –продажу від 26.06.2004 р. № 2-1363 державного майна  об?єкта незавершеного  будівництва  школи, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Ніжинський р-н,  с. Мала Кошелівка, вул.. Гоголя, 56Б,  пунктом 3.4. якого встановлено, що  умови договору відповідачем не виконані, об?єкт частково розібраний.

На момент винесення рішення судом відповідач не надав доказів виконання умов договору, а саме п. 5.1.3.

Таким чином, вимоги позивача про зобов?язання відповідача в примусовому порядку виконати зобов?язання, передбачені п. 5.1.3. договору  купівлі –продажу від 26.06.2004 р. № 2-1363, а саме:  демонтувати  об?єкт незавершеного будівництва –школу (Ніжинський р-н,  с. Мала Кошелівка, вул.. Гоголя, 56Б), провести  рекультивацію землі під об?єктом  приватизації, передати її по акту  приймання –передачі органу  місцевого  самоврядування  та завірену копію акту приймання –передачі надати  регіональному  відділенню є правомірними, підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Керуючись  п.5 ч.2 ст. 16,  ст..ст.. 525,655 Цивільного кодексу України, ст.. 193 Господарського кодексу України,   ст..ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

1.    Зобов’язати  Товариство з обмеженою відповідальністю ?Творець?, м. Ніжин, вул.. Носівський шлях, 19а (код 14241902) виконати зобов?язання, передбачені п. 5.1.3. договору  купівлі –продажу від 26.06.2004 р. № 2-1363, укладеного між Регіональним відділенням  Фонду державного майна  України по Чернігівській області та  Товариством з обмеженою відповідальністю ?Творець?, м. Ніжин,  а саме:  демонтувати  об?єкт незавершеного будівництва –школу (Ніжинський р-н,  с. Мала Кошелівка, 56Б), провести  рекультивацію землі під об?єктом , передати її по акту  приймання –передачі органу  місцевого  самоврядування  та завірену копію акту приймання –передачі надати  регіональному  відділенню Фонду державного майна України по Чернігівській області.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

2.     Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ?Творець?, м. Ніжин, вул.. Носівський шлях, 19 а 5804 в Промінвестбанку м. Ніжин, МФО 353434, код 14241902) в доход державного бюджету  (на рахунок  № 0002 в ГУДКУ в Чернігівській обл., символ звітності 095, код 22825965, МФО 853592, код платежу 22090200) 85 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.     Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ?Творець?, м. Ніжин, вул.. Носівський шлях, 19 а 5804 в Промінвестбанку м. Ніжин, МФО 353434, код 14241902) в доход державного бюджету  (р. 0002 в ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код 22825965, код бюджетної кодифікації 22050000) 118 грн. витрат з інформаційно –технічного забезпечення розгляду у судах.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 Н.О. Скорик

05.09.2007 р.