ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"09" жовтня 2007 р.
Справа № 29-1/65-07-698

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого                    Картере В.І.

суддів:                              Пироговського В.Т., Жекова В.І.

при секретарі судового засідання - Буравльовій О.М.,

за участю представників:

від позивача - Узун Н.Ф.,

від відповідача —не з'явився, належним чином повідомлений,

від ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс»- Єпіхіна Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур»

на рішення господарського суду Одеської області від 14.09.2007р.

по справі № 29-1/65-07-698

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортний комплекс «Фієстатур»

до Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -

Закритого акціонерного товариства «Сергіївка-Південь Сервіс»

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

У січні 2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Курортний комплекс «Фієстатур»звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності за ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур» на комплекс готелю «Южная», розташований за адресою: Одеська область Білгород-Дністровський район смт. Сергіївка вул. Гагаріна 1б, який складається з: шістнадцятиповерхової будівлі готелю, двоповерхової будівлі ресторану та господарських споруд, що відносяться до готелю.

Заявою від 12.02.2007р. позивач уточнив позовні вимоги і просив визнати за ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур» право власності на комплекс готелю „Южная”, розташований за адресою: Одеська область Білгород-Дністровський район смт. Сергіївка вулиця Гагаріна, 1, який складається з: шістнадцятиповерхової будівлі готелю, двоповерхової будівлі ресторану та господарських споруд, що відносяться до готелю, який та на будівлю рятувальної станції, розташованої на Будацькій косі.

Рішенням господарського суду Одеської області від 12.02.2007р. позов задоволено повністю.

Не погодившись з рішенням від 12.02.07р., Сергіївська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області подала апеляційну скаргу, в якій просила скасувати оскаржуване рішення господарського суду Одеської області та припинити провадження по справі.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 22.03.2007 р. до справи в якості третьої особи на стороні відповідача залучено ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс».

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 03.04.2007р. рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007р. залишено без змін, апеляційну скаргу без задоволення.

Не погодившись з постановою Одеського апеляційного господарського суду від 03.04.2007р., ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс» подала до Вищого господарського суду України касаційну скаргу, в якій просила скасувати постанову Одеського апеляційного господарського суду від 03.04.2007р. та рішення господарського суду Одеського області від 12.02.2007р.

Постановою Вищого господарського суду України від 03.07.2007р. рішення господарського суду Одеського області від 12.02.2007р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 03.04.2007р. залишено без змін, а касаційну скаргу - без задоволення.

В серпні 2007р. ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс» звернулося до господарського суду Одеської області із заявою про перегляд рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007р. за нововиявленими обставинами, відповідно до якої просило скасувати рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007р. та відмовити в задоволенні позову.

В обґрунтування своєї заяви ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс»послалося на те, що в основу рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007 року покладено факт отримання ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур» в якості внеску до статутного фонду від Холдінгу «Молдсиндбальнеотур»комплексу готелю «Южная», який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна 1. Однак, з довідки Сергіївської селищної ради від 13.08.2007 р. заявник дізнався про те, що за вказаною адресою спірне нерухоме майно не зареєстроване, що на думку заявника є нововиявленою обставиною і одночасно підставою відмови у задоволенні позову.

Рішенням господарського суду Одеської області (суддя Аленін О.Ю.) від 14.09.2007р. заяву ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс» задоволено, рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007р. скасовано, а в задоволенні позову ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур»відмовлено повністю.

Не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур» подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення господарського суду Одеської області від 14.07.2007р., та залишити без змін рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007р.

Обґрунтовуючи апеляційну скаргу ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур»заперечує проти того, що обставини на які послалося ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс»є нововиявленими, а також посилається на недотримання судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

Відповідач відзиву на апеляційну скаргу не надав.

У відзиві на апеляційну скаргу ЗАТ «Сергіївка-Південь сервіс» просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду Одеської області від 14.09.2007р. без змін, оскільки вважає зазначене судове рішення законним та обґрунтованим.

Крім того, ЗАТ «Сергіївка-Південь сервіс»у судовому засіданні подало клопотання про зупинення провадження у справі для можливості об’єднання даної справи із господарською справою №11/96-072244 за позовом ЗАТ «Сергіївка-Південь сервіс» про визнання права власності на цілісний майновий комплекс пансіонату «Южний», посилаючись на те, що рішення господарського суду Одеської області від 17.04.2007р. та постанова Одеського апеляційного господарського суду від 05.06.07р. по справі №11/96-072244 скасовані постановою Вищого господарського суду України і справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Апеляційний господарський суд в задоволенні даного клопотання відмовляє враховуючи приписи ст. 79 ГПК України, відповідно до яких господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов’язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом та виходячи з того, що господарська справа №11/96-072244 ніяким чином не пов’язана із переглядом рішення суду першої інстанції по господарській справі №29-1/65-07-698 за нововиявленими обставинами і чинне господарське процесуальне законодавство не передбачає можливості об’єднання в одне провадження господарської справи по якій рішення набрало законної сили із господарською справою, яка направлена на новий розгляд до суду першої інстанції.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу присутніх у судовому засіданні, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши на підставі встановлених в ній фактичних обставин правильність застосування господарським судом першої інстанції при прийнятті оскаржуваного судового рішення норм матеріального та процесуального права, апеляційний господарський суд вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Відповідно до статті 112 ГПК господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові.

Перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами є окремою процесуальною формою судового процесу, яка визначається юридичною природою цих обставин. До нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, що мають значення для правильного вирішення спору. Необхідними ознаками нововиявлених обставин є їх наявність на час розгляду справи та те, що ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи.

Обставина на яку послалося ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс», а саме відсутність на момент вирішення спору по даній справі реєстрації спірного нерухомого майна за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 не є нововиявленою в розумінні ст. 112 ГПК України.

Про дану обставину на момент вирішення спору було достеменно відомо, як ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс»так і іншим учасникам судового розгляду, а також місцевому і апеляційному господарським судам, оскільки факт відсутності реєстрації права власності на спірне нерухоме майно саме за адресою визначеною у статутних документах позивача - Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1, та відмова відповідача по справі видати на ім'я позивача відповідне свідоцтво про право власності стали підставою для звернення ТОВ «Курортний комплекс «Фієстатур» із позовом про визнання права власності на спірне нерухоме майно.

Так, позивач при розгляді спору по справі послався на те, що згідно акту прийому-передачі від 20.05.2004р. (а.с. 22) Холдінг «Молдсиндбальнеотур» передав позивачу в якості внеску до статутного фонду комплекс готелю «Южная», розташований за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1, до якого було включено 16-ти поверхову будівлю готелю, 2 поверхову будівлю ресторану, господарські будівлі, що відносяться до неї, адміністративно-господарські корпуса кемпінгу ЛОП «Южний», а також будівлю рятувальної станції, розташовану на Будацькій косі.

В свою чергу відповідач, заперечуючи проти позову, послався на те, що відповідно до наявної в матеріалах справи копії рішення виконкому Сергіївської селищної ради Б.-Дністровського району Одеської області №386 від 02.08.2000р. (а.с. 59) з дати прийняття вказаного рішення до комунальної власності було прийнято цілісний майновий комплекс пансіонату «Южний» ЛОП «Южний», розташований за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1.

Вказаний цілісний майновий комплекс із зазначенням тієї ж адреси за актом прийому-передачі від 02.09.2004р. орган місцевого самоуправління передав до статутного фонду ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс». (а.с. 84). Після цього - 07.10.2004р. було здійснено державну реєстрацію ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс» за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1Б.

31.05.2005р. за заявою ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс» Білгород-Дністровське міжміське бюро технічної інвентаризації здійснило перевірку правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно і виготовило свідоцтво про право власності, в якому адреса спірного нерухомого майна вже була визначена за місцем юридичної адреси ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс».

Крім того, постановою від 23.05.06р. по справі №15/136-06-3859А, яка набрала законної сили, господарський суд Одеської області, задовольнивши позов ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс»до Виконавчого комітету Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, зобов’язав відповідача належним чином оформити та видати ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс»свідоцтво про право власності на будівлі пансіонату «Южний» розташовані за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1Б.

Отже, внаслідок дій Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області та ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс» спірне нерухоме майно до моменту розгляду справи № 29-1/65-07-698 не було зареєстроване за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 а на підставі судового рішення по адміністративній справі підлягало реєстрації за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1Б.

Саме на ці обставини ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс» посилалося у відзиві на апеляційну скаргу Сергіївської селищної ради Б.-Дністровського району Одеської області по даній справі (а.с. 132-133), що спростовує ствердження заявника про необізнаність на момент розгляду справи щодо відсутності реєстрації спірного нерухомого майна за адресою визначеною у позовних вимогах.

Вказаним обставинам, як суд першої інстанції та і апеляційний господарський суд, розглядаючи спір, надали правову оцінку і визнали за позивачем право власності на спірне майно, зазначивши адресу цього майна без врахування документальних змін, що відбулися внаслідок дій Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області та ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс».

Суд першої інстанції, приймаючи рішення від 14.09.2007 року за заявою ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс», викладені вище обставини не врахував і помилково визнав відсутність реєстрації спірного майна за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Сергіївка, вул. Гагаріна, 1 нововиявленою обставиною, а також і підставою для відмови у задоволенні позову, не зазначивши на підставі якої норми матеріального права прийнято рішення про відмову у позові, що призвело до необґрунтованого задоволення заяви ЗАТ «Сергіївка-Південь Сервіс».

З огляду на викладене, рішення господарського суду Одеської області від 14.09.2007 року підлягає скасуванню у зв’язку із невідповідністю викладених у ньому висновків фактичним обставинам справи та порушенням норм матеріального та процесуального права, а рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007р. слід залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 85, 99, 101-105, 112 ГПК України, апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу задовольнити.

Рішення господарського суду Одеської області від 14.09.2007р. по справі №29-1/65-07-698 скасувати.

Рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007р. по справі №29-1/65-07-698 залишити без змін.

Постанова в порядку ст. 105 ГПК України набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя:                                                            В.І. Картере

Судді:                                                                                          В.Т. Пироговський

В.І. Жеков

Повний текст постанови підписаний 15.10.2007р.