ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01.10.07
Справа № 2/415.

Суддя
Седляр О.О., розглянувши матеріали справи за позовом

Родаківської селищної ради, смт. Родакове Луганської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності -ОСОБА_1, м. Зимогірря
Луганської області

про стягнення 8494 грн. 43 коп.

за
участю представників сторін:

від
позивача -Шевкун Н.О., дов. від 01,01.07 б/н,

від
відповідача -ОСОБА_1, підприємець,

відповідно
до вимог ст. 75 ГПК України у засіданні суду було оголошено перерву з 21.09.07
по 01.10.07,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем
заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі
у  сумі 3172 грн. 03 коп., яка створилась
за договором оренди від 01.08.03 № 2 та також пеню за несвоєчасне виконання
грошових зобов'язань у сумі  5322 грн. 40
коп.

Відповідач відзивом на позовну заяву від 25.09.07 позовні вимоги
відхилив, посилаючись на необґрунтованість розрахунку орендної плати, створення
капітального ремонту орендованого приміщення за домовленістю сторін та його не
оплату з боку позивача та відсутність акту приймання-передачі орендованого
майна.

Позивач, 04.09.07, у порядку ст. 22 ГПК України подав заяву від
31.08.07 № 7/4 про зменшення позовних вимог
відповідно до якої просить зменшити позовні вимоги та стягнути з
відповідача заборгованість по орендній платі у сумі 3172 грн. 03 коп. та пеню у
сумі 573 грн. 25 коп.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані  документи, вислухавши представників сторін та
приймаючи до уваги, що:

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між
сторонами у справі був укладений договір оренди комунального майна від 01.08.03
№ 2.

Позивач звернувся до суду з вимогою щодо стягнення з відповідача
заборгованості по орендній платі за 2005-2006 роки за договором від 01.01.05 №
29 за умовами якого «Орендодавець»(позивач у справі) надає
«Орендареві»(відповідач у справі) у строкове платне  користування Будинок побуту (2 поверх), який
розташований за адресою: с. Родакове Слов'яносербського району, вул. Садова,
буд.97.

Згідно п.4, п.п. 4.1, 4.2 укладеного сторонами договору відповідач
повинен був сплачувати орендну плату у розмірі 211 грн. за кожний місяць. Плата
за кожний наступний місяць визначається шляхом
коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на
офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктом 4.3 укладеного договору встановлено, що зазначені платежі
повинні вноситься щомісячно до 20 числа місяця наступного за звітним. У зв'язку
з чим станом на 20.03.07 за відповідачем склалась заборгованість за даним
договором у сумі 3172 грн. 03 коп., яку позивач просить стягнути на свою
користь.

Відповідно до вимог п. 6.3 укладеного сторонами договору за
несвоєчасне виконання грошових зобов'язань позивачем нарахована відповідачеві
пеня за період лютий-березень 2007 року у сумі 573 грн. 25 коп., яку позивач
теж просить стягнути на свою користь.

Відповідач позовні вимоги
відхилив, з підстав визначених у відзиві.

Оцінивши доводи сторін у
їх сукупності суд вважає позовні вимоги такими, що не підлягають до задоволення
з огляду на наступне.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу
України кожна сторона повинна довести певними засобами доказування ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Предметом договору від 01.01.05 № 29 є правовідносини сторін з
передачі позивачем в оренду відповідачеві
комунального майна. Відповідно до вимог договору (п.5.4) об'єкт
вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання-передачі. З
матеріалів справи вбачається, що даний акт сторонами не був складений тому
даний об'єкт у вcтановленому порядку відповідачеві переданий не був, а тому у
позивача не виникає права вимоги заборгованості з відповідача за умовами
договору від 01.01.05 № 29.

Таким чином, на підставі вищевикладеного у задоволенні позову слід
відмовити повністю, з віднесенням судових витрат на позивача.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України
у судовому засіданні за згодою присутніх у судовому засіданні представників
сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського
процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. У задоволенні позову відмовити повністю.

2. Судові витрати покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня його підписання.

Рішення підписано 05.10.07.