ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11.09.07
Справа № 18/302пд.

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши
матеріали справи за позовом військового прокурора
Луганського гарнізону в інтересах держави в особі:

-
Міністерства оборони України,
м. Київ

-          квартирно-експлуатаційного відділу
південного оперативного командування Міністерства оборони України,
м. Луганськ

до
приватного підприємця ОСОБА_1, м.
Луганськ

про
стягнення
3264,69 грн., розірвання договору оренди та
повернення орендованого приміщення

за участю представників:

від прокуратури:          Статівка О.Є.

від 1-го позивача:           не прибув;

від 2-го позивача:                 Даценко за дов. від
20.08.2007;

Ковалевські І.Д.
за дов. від 31.07.2007;

від відповідача:                 не прибув.

Суть спору:
прокурором заявлено вимоги:

-          про стягнення
з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду приміщення в сумі
2609,89 грн., компенсації податку на землю в сумі 180,12 грн., експлуатаційних
витрат в сумі 474,68 грн. за договором оренди від 22.05.2006 НОМЕР_1, який
укладено між 2-м позивачем та відповідачем;

-          про
розірвання вказаного договору оренди;

-          про
спонукання відповідача повернути орендоване нежитлове приміщення.

Відповідач після пред'явлення
позову в добровільному порядку сплатив позивачу борг по орендній платі в сумі
2609,89 грн., експлуатаційні витрати в сумі 474,68 грн. та частково погасив
заборгованість з компенсації податку на землю в сумі 120,08 грн.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши прокурора, представника 2-го позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди від 22.05.2006
НОМЕР_1, укладеному між 1-м позивачем та відповідачем, 1-й позивач надав
відповідачу в оренду (строком до моменту надходження Додаткового переліку
нерухомого військового майна, яке без шкоди бойовій та мобілізаційній
готовності військ може бути передано в оренду) нежитлове приміщення площею
119,4 м2 в будівлі № 50 військового містечка № 1, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, для використання під склад, що підтверджується актом
приймання-передачі, який підписаний повноважним представником 1-го позивача та
відповідачем.

Відповідно до договору оренди
відповідач зобов'язався щомісячно, не пізніше 15 числа, місяця, наступного за
звітним, сплачувати позивачу орендну плату в сумі 379,63 грн. (за базовий
місяць травень 2006 року) з щомісячним коригуванням її на індекс інфляції, а
також щомісячно сплачувати фактичні комунальні та загальноексплуатаційні
витрати в сумі 91,94 грн., та компенсувати кошти у розмірі частини податку на
землю пропорційно площі землі, яку займає орендоване приміщення.

У зв'язку з невиконанням
відповідачем вказаних зобов'язань, на дату пред'явлення
позову заборгованість відповідача складала:

-          по орендній
платі -2609,89 грн.;

-          по
компенсації податку на землю -180,12 грн.;

-          по
експлуатаційним витратам -474,68 грн.

Дану заборгованість позивачем
заявлено до стягнення.

Після пред'явлення позову
відповідач в добровільному порядку сплатив позивачу борг по орендній платі в
сумі 2609,89 грн., експлуатаційні витрати в сумі 474,68 грн. та частково
погасив заборгованість з компенсації податку на землю в сумі 120,08 грн., що
підтверджується матеріалами справи та визнано 2-м позивачем.

За таких обставин, провадження у
справі, в частині вимог про стягнення зазначеного боргу (який вже сплачений
відповідачем), підлягає припиненню за відсутністю предмету спору.

На дату розгляду
справи у відповідача залишився несплаченим борг з компенсації податку на землю
в сумі 60,04 грн.

Вимоги про стягнення вказаного
боргу є обґрунтованими та підтверджуються матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не
оспорив доказів, які б спростовували доводи прокурора, суду не подав.

За таких обставин, вимоги про
стягнення з відповідача боргу з компенсації податку на землю в сумі 60,04 грн.,
підлягають задоволенню.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України
«Про оренду державного та комунального майна»на
вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за
рішенням суду, господарського суду у разі невиконання сторонами своїх
зобов'язань та з інших підстав,
передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач з
січня 2007 року в повному обсязі невиконував
своїх зобов'язань щодо внесення орендної плати та інших платежів (борг по
орендній платі погашений відповідачем лише після звернення
прокурора до суду), вимоги прокурора про розірвання договору оренди підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України
«Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди,
орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві
об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За таких обставин, вимоги про
спонукання відповідача повернути орендоване нежитлове приміщення, також
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК
України витрати на держмито в сумі 187 грн. (102 грн. -за майновою вимогою; 85
грн. -за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 44, 49, п. 11 ст. 80, ст. ст. 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Розірвати договір
оренди від 22.05.2006 НОМЕР_1, який укладено між Міністерством
оборони України (м. Київ) та приватним
підприємцем ОСОБА_1 (м. Луганськ).

3.          Приватному підприємцю ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2), протягом десяти днів з дня набрання даним рішенням
законної сили, повернути квартирно-експлуатаційному відділу
південного оперативного командування Міністерства оборони України
(м. Луганськ, вул. Оборонна, 32, ідентифікаційний код 07652214) орендоване
нежитлове приміщення площею 119,4 м2 в будівлі № 50
військового містечка № 1, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, наказ видати.

4.          Стягнути з приватного
підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на
користь Міністерства оборони України
(м. Київ, Провітрофлоцький провулок, 6, ідентифікаційний код 22990305), борг
з компенсації податку на землю в сумі 60,04 грн., наказ
видати.

5.          Стягнути
з приватного підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2) на користь:

-          Державного
бюджету України державне мито в сумі 187 грн.;
одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р
0006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної
класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати ДПІ у
Артемівському районі м. Луганську.

-          Державного
бюджету України витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.;
одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р
0006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної
класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати ДПІ у
Артемівському районі м. Луганську.

6.          В решті позову провадження зі справи
припинити.

11 вересня 2007 р. було оголошено
лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до
ст. 84 ГПК України, підписано 14 вересня 2007 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України
дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя                                                                                                                  В.В.
Корнієнко