ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20"
червня 2007 р.
Справа № 37/123-07

вх. № 3865/4-37

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

позивача - Захарченко О.А.за довіреністю № 1018/08 від 06.04.2006
р.,  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Відкритого акціонерного
товариства "Державна енергогенеруюча компанія"Центренерго""
в особі відокремленого структурного підрозділу Зміївська ТЕС відкритого
акціонерного товариства "Державна енергогенеруюча компанія
"Центренерго"", с. Комсомольське

до  СПД ФО ОСОБА_1, м.
Харків

про зобов'язання здійснення певних дій

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство "Державна енергогенеруюча
компанія "Центренерго"" в особі відокремленого структурного
підрозділу Зміївська ТЕС відкритого акціонерного товариства "Державна
енергогенеруюча компанія "Центренерго"" (позивач) звернулося до
господарського суду з позовною заявою  до
Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної-особи ОСОБА_1 (відповідач) про
виселення відповідача з об'єкту оренди за договором № 17 від 24.02.2007 року -
з приміщення АКБ СУ Зміївської ТЕС, загальною площею 504 кв.м., розташованого
за адресою: Харківська область, Зміївський район, смт. Комсомольське,
Балаклійське шосе, 9 та зобов'язання відповідача передати майно - перший поверх
приміщення АКБ СУ Зміївської ТЕС, загальною площею 504 кв.м., розташованого за
адресою: Харківська область, Зміївський район, смт. Комсомольське, Балаклійське
шосе, 9 позивачу.

Позивач, через канцелярію господарського суду 12.06.2007 р. за вх.
№ 17771, надав уточнення позовних вимог, у зв"язку з чим справа
розглядається з урахуванням цих уточнень.

Позивач до початку судового засідання надав клопотання про розгляд
справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане
клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому
приймається судом та підлягає задоволенню.

Відповідач про судове засідання був повідомлене належним чином, в
судове засідання не з'явився, витребувані судом документи та письмові
заперечення на уточнення позивних вимог не надав.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу
України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому
суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України,
розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи,
встановив наступне.

24 лютого 2006 року між позивачем та відповідачем був підписаний
договір оренди нерухомого майна № 17 надалі договір. Згідно умов цього договору
позивач передав відповідачу в строкове платне користування з метою виробництва
меблів, частину індивідуально визначеного майна, загальною площею 504 кв.м.,
яке знаходиться в будівлі АБК СУ Зміївської ГЕС (інв. № 04735). розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, про що 1 березня 2006 року був складений та підписаний
сторонами відповідний акт передачі-приймання майна.

Згідно п. 11.1. договору термін оренди складав 11 календарних
місяців з дати прийняття об'єкту оренди за актом передачі-приймання і цей строк
закінчився 1 лютого 2007 року. Відповідними листами № 25/9882 від 26.12.06 р.
та № 02/04-0268 від 12.01.07 р. відповідач належним чином був повідомлений про
те, що позивач не має наміру продовжувати з ним договірні відносини щодо оренди
частини приміщення АБК СУ Зміївської ТЕС. В цих же листах також вимагалося від
відповідача підготувати об'єкт оренди до повернення його орендодавцю, комісії яка
прибуде на об'єкт оренди 1 лютого 2007 року. Зазначені повідомлення орендар
отримав.

1 лютого 2007 року уповноважені представники позивача прибули до
АБК СУ Зміївської ТЕС, з метою здійснення приймання об'єкту оренди в зв'язку з
закінченням строку дії договору. Комісією було виявлено, що всі вхідні двері до
приміщення АБК СУ Зміївської ТЕС зачинені, відповідач відсутній, всередині
приміщення знаходяться люди, які назвавшись сторожами, що працюють у
відповідача, категорично відмовились відчинити двері та впустити всередину
представників позивача для проведення внутрішнього огляду приміщення та
складання відповідного акту передачі-приймання.

Про неможливість здійснення приймання від орендаря об'єкта оренди
на протязі місяця  за договором № 17 від
24 лютого 2006 року  комісією позивача
були укладені відповідни акти № 07-01 від 01.02.2007р., № 07-11 від
28.02.2007р. та № 07-05 від 16.02.2007р.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання
повинні виконуватись належним чином, як це передбачено актами цивільного
законодавства, умовами договору та звичаями ділового обороту.

Позивачем у встановлені сторонами терміни було передано майно для
здійснення господарської діяльності відповідачем, але останній свої
зобов'язання щодо повернення майна належним чином не виконав.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України, право
власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений
у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні
ним права користування та розпорядження своїм майном (стаття 391 Цивільного
кодексу України).

Відповідно до статті 50 Закону України "Про власність",
власник має право вимагати повернення (віндикації) свого майна з чужого
незаконного володіння.

За таких обставин,
вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними суду і такими, що підлягають
задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу
України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету
Міністрів України “Про державне мито”, що становить 170,00 грн., та згідно зі
статтею 44 Господарського процесуального кодексу України судові витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 гривень слід
покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 50 Закону України
"Про власність", ст.ст. 321, 391, 526 Цивільного кодексу України,
статтями 1, 12, 33, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального
кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виселити Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особи
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1) з об"єкту
оренди за договором № 17 від 24.02.2007 року - з приміщення АКБ СУ Зміївської
ТЕС, загальною площею 504 кв.м., розташованого за адресою: Харківська область,
Зміївський район, смт. Комсомольське, Балаклійське шосе, б. 9.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Зобов'язати Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особи
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1) передати майно -
перший поверх приміщення АКБ СУ Зміївської ТЕС, загальною площею 504 кв.м.,
розташованого за адресою: Харківська область, Зміївський район, смт.
Комсомольське, Балаклійське шосе, 9 Відкритому акціонерному товариству
"Державна енергогенеруюча компанія "Центренерго"" в особі
відокремленого структурного підрозділу Зміївська ТЕС відкритого акціонерного
товариства "Державна енергогенеруюча компанія
"Центренерго"" (63460, Харківська область, Зміївський район,
смт. Комсомольське, , р/р 0035 в Філії
"Відділення Промінвестбанку в сел. Комсомольське Харківської області, МФО
351210) протягом 10-і діб з дня набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь
Відкритого акціонерного товариства "Державна енергогенеруюча компанія
"Центренерго"" в особі відокремленого структурного підрозділу
Зміївська ТЕС відкритого акціонерного товариства "Державна енергогенеруюча
компанія "Центренерго"" (63460, Харківська область, Зміївський
район, смт. Комсомольське, , р/р 0035 в Філії
"Відділення Промінвестбанку в сел. Комсомольське Харківської області, МФО
351210) держмита у розмірі 170,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя
Доленчук Д. О.