СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

29 серпня 2007 р.           Справа 2/235-07

за позовом:
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області,
21100, м.Вінниця, вул.Гоголя, 10

до:
Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 3098,79 грн.

Головуючий суддя

При секретарі судового засідання

Представники

позивача :   Кучерук В.С. - представник за довіреністю.

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Заявлений позов регіональним
відділенням Фонду державного майна України по
Вінницькій області м. Вінниця до приватного підприємця ОСОБА_1про
стягнення 1360,47 грн. боргу, 74,05 грн. пені, 95.23 штрафу, 1569,04 грн.
неустойки. Всього 3098,79 грн.

В позовній заяві позивач
посилається  на те, що згідно з договором
оренди  НОМЕР_1 від 03.05.06 р.
укладеного між  позивачем та відповідачем
на нерухоме майно - одноповерхова шлакоблочна будівля  магазину загальною площею 65,5 кв.м.
розташованої в с. АДРЕСА_2, Вінницької області, відповідач  зобов'язався сплачувати орендну плату
щомісяця не пізніше 12 числа наступного місяця за звітним з врахуванням індексу
інфляції.

Зобов'язання відповідачем не
виконувалися. На день звернення до суду заборгованість становить 1360,47 грн.

Крім того, позивач просить в зв'язку
з припиненням договору  оренди
зобов'язати  відповідача повернути
орендоване майно.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча  про день і час судового
засідання повідомлений належним чином, відзив по справі не направив.

Справа розглядається в
порядку ст.75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи
встановив, ІНФОРМАЦІЯ_1р. регіональне
відділення ФДМ України по Вінницькій області (орендодавець) та приватний
підприємець ОСОБА_1(орендар) уклали договір
оренди НОМЕР_1 нерухомого майна згідно якого орендодавець передає, а
орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - одноповерхову
шлакоблочну будівлю магазину загальною площею 65,5 кв.м. розташовану в с.
АДРЕСА_2, Іллінецького району, що не увійшло до статутного фонду СВАТ «Садовод»
під час приватизації і є власністю держави.

Відповідно до розділу 3  договору оренди, орендна плата за перший
місяць оренди становила 138,12 грн. та повинна в подальшому коригуватися на
індекс інфляції і щомісяця не пізніше 12 числа наступного місяця за
звітним  сплачуватися відповідачем до
державного бюджету України .

Згідно ст.. 193 ГК України,
господарські зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений
строк згідно договору  оренди  та закону.

У зв'язку з несвоєчасною та неповною
сплатою орендної плати у відповідача виникла заборгованість до державного
бюджету з орендної плати з урахуванням індексу інфляції 1360,47 грн.

Пунктом 9.3 договору сторони
встановили, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі
підлягає індексації і стягується до бюджету з урахуванням пені 0,1 відсотка від
суми заборгованості, а за прострочку більше 30 днів додатково стягується штраф
у розмірі 7 відсотків від заборгованості.

Нарахована пеня 95,23 грн. за період
01.01.07 р. по 02.07.07 р.  та штраф
95,23 грн. підлягають стягненню.

Позивачем до матеріалів  справи додана копія повідомлення про відмову
від договору оренди  НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_1р. державного майна згідно до ст.782 ЦК України - наймодавець  має право
відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач
не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі
відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання
наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Згідно ст. 785 ЦК України, умов
договору оренди та повідомлення № НОМЕР_2р. відповідач зобов'язаний був  негайно повернути позивачу орендоване
державне майно. У порушення вимог закону відповідач  майно не повернув. Відповідно до ст.. 785 ЦК
України відповідачу нарахована неустойка у
розмірі подвійної орендної плати за кожен день прострочення повернення
орендованого майна у подвійному розмірі орендної плати в сумі 1569,04 грн.

На підставі  викладеного, враховуючи те, що позов
підтверджений  матеріалами справи,
зокрема договором, повідомленням, належним розрахунком та іншими, відповідачем
не спростований, керуючись ст.ст.26 Закону України «Про оренду державного та
комунального майна»,

ст. 193 ГК України, ст. ст.782, 785
ЦК України, ст.. ст.. 49, 82 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

1. Стягнути з підприємця ОСОБА_1 с.
АДРЕСА_3, Іллінецький  район, Вінницької
області, ідентифікаційний код НОМЕР_3на користь Державного бюджету України р/р
НОМЕР_4, код НОМЕР_5, одержувач Держбюджет Іллінецького району 220080300 в
ГУДКУ у  Вінницькій області, МФО
802015  1360,47 грн. боргу по орендної
платі, 74,05 грн. пені, 95.23 грн. штрафу, 1569,04 грн. неустойки.

2. Зобов'язати  ОСОБА_1 с. АДРЕСА_3, Іллінецький район,
Вінницької області повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна
України по Вінницькій області, м. Вінниця, вул. Гоголя, 10 за актом  приймання-передачі державне майно -
одноповерхову будівлю магазину загальною площею 65,5 кв.м.  розташовану в с. АДРЕСА_2, б/н, Іллінецького
району, Вінницької області до 25 вересня 2007 р.

3. Стягнути з підприємця ОСОБА_1 с.
АДРЕСА_3, Іллінецького району, Вінницької області в доход держбюджету України,
одержувач: Держбюджет м. Вінниці, р/рахунок 0002 в ГУДКУ у Вінницькій
області, МФО 802015, код 34701167, код бюджетної класифікації 22090200 - 102
грн. держмита.

4. Стягнути з підприємця  ОСОБА_1 с. АДРЕСА_3 Іллінецький район,
Вінницької області, оплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу - одержувач Держбюджет м. Вінниці, код бюджетної класифікації
22050000, р/р 0002 в ГУДКУ у Вінницькій області, МФО 802015, код
34701167 - 118 грн.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано
відповідно до вимог ст.85ГПК України  03.09.07