ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"03" жовтня 2007 р.
Справа № 19/6863

За позовом  Хмельницького міського споживчого товариства "Кооператор" м. Хмельницький

до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький

про визнання права власності та проведення реєстрації нерухомого майна

Суддя   Розізнана І.В.

Представники:

позивача: Кривонос Л.Ф. - за довіреністю від 01.07.07р.

Брила Н.І. - за довіреністю від 01.09.07р.

відповідача: не з’явився

Суть спору:

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримують та наполягають на їх задоволенні.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, однак подав до суду відзив на позов від 01.10.07р., в якому проти заявлених позовних вимог не заперечує, просить суд розгляд справи проводити без участі його представника.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Відповідно до ст. 35, ст. 37 Статуту позивач є власником та самостійно володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 05.11.02 по справі №5/5295 задоволено позов Хмельницького міського споживчого товариства „Кооператор” до Хмельницького БТІ про спонукання до проведення реєстрації права власності на нерухоме майно згідно переліку та зобов’язано Хмельницьке БТІ провести реєстрацію права власності на перелічені об’єкти.

На виконання рішення суду БТІ була проведена реєстрація права власності на нерухоме майно, яке належало позивачу.

Позивачем надано перелік майна, яке йому належало станом на 20.07.2000р., проте реєстрація права власності була проведена БТІ не на все нерухоме майно відповідача, зокрема, будівля комплексу громадського харчування «Веселка»площею 289,0 кв. м.; будівля котельні площею 90,9 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції ЛЕП площею 40,9 кв. м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 155 залишились незареєстрованими.

Правомочність володіння позивачем даним нерухомим майном підтверджується рішенням господарського суду Житомирської області від 27.11.01 р. по справі № 169 ”НМ” за позовом Хмельницької облспоживспілки до Хмельницького міського споживчого товариства “Кооператор” про вилучення майна. Судом була встановлена правомірність володіння позивачем належним йому майном згідно статуту, а тому в позові було відмовлено.

Аналізуючи надані сторонами докази, наведенні міркування, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 2 Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п. 5, 7 перехідних положень цього Закону до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, до приведення законів та інших нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом вони застосовуються в частині, що не суперечить цьому Закону.

Відповідач відмовив позивачу в реєстрації права власності на майно (лист від 16.08.07р. вих. № 2643/01-15), чим не визнав виникнення у позивача права власності на дане майно, а тому наявні підстави для звернення до суду з позовом по визнання права власності.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач володіє та користується належними йому об’єктами нерухомого майна, зокрема будівлею комплексу громадського харчування «Веселка»площею 289,0 кв. м.; будівлею котельні площею 90,9 кв.м.; будівлею трансформаторної підстанції ЛЕП площею 40,9 кв. м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 155, що підтверджується довідкою про перелік нерухомого майна, належного позивачу станом на 20.07.2000р. На дані приміщення у позивача наявна технічна документація, а на земельну ділянку, на якій розташовані приміщення, відповідачу видано державний акт на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 001080.             Правомочність володіння позивачем нерухомим майном підтверджується рішенням господарського суду Житомирської області від 27.11.01 р. по справі № 169 ”НМ” за позовом Хмельницької облспоживспілки до Хмельницького міського споживчого товариства “Кооператор” про вилучення майна.

При вирішенні спору між Хмельницькою облспоживспілкою та Хмельницьким міським споживчим товариством “Кооператор” господарським судом Житомирської області було встановлено, що перехід права власності на підприємство, як цілісний майновий комплекс від Хмельницької облспоживспілки до пайовиків, створене в процесі реорганізації Хмельницького МСТ ”Кооператор”, проведено на підставі рішення Хмельницької облспоживспілки. Суд прийшов до висновку, що позивач правомірно володіє майном, яке придбано за період з червня 1993 року по вересень 2001 року за рахунок джерел власного фінансування.

Відповідно до ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Рішенням господарського суду Хмельницької області у справі № 5/5295 від 05.11.2002 року зобов’язано БТІ провести реєстрацію права власності Хмельницького МСТ “Кооператор”, зокрема, на будівлю комплексу громадського харчування «Веселка»площею 2187,7 кв. м.; яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 155.

Згідно ст. 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто, зареєструвавши право власності на будівлю комплексу громадського харчування «Веселка»площею 2187,7 кв. м.; яка розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 155 на підставі рішення суду від 05.11.02 по справі № 5/5295, позивач набув право власності і на приналежні до неї приміщення, зокрема будівлю котельні площею 90,9 кв.м.; будівлю трансформаторної підстанції ЛЕП площею 40,9 кв. м., будівлю комплексу громадського харчування «Веселка»площею 289,0 кв. м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 155.

За таких обставин правомірними є вимоги позивача про визнання права власності на нерухоме майно: будівлю комплексу громадського харчування «Веселка»площею 289,0 кв. м.; будівлю котельні площею 90,9 кв.м.; будівлю трансформаторної підстанції ЛЕП площею 40,9 кв. м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 155.

За заявою позивача судові витрати покладаються на позивача.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В

Позов Хмельницького міського споживчого товариства "Кооператор" м. Хмельницький  до Хмельницького бюро технічної інвентаризації, м. Хмельницький про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за Хмельницьким міським споживчим товариством „Кооператор”, м. Хмельницький, вул. Соборна, 11 (код 01563768) право власності на нерухоме майно: будівлю комплексу громадського харчування «Веселка»площею 289,0 кв. м.; будівлю котельні площею 90,9 кв.м.; будівлю трансформаторної підстанції ЛЕП площею 40,9 кв. м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 155.

Суддя                                                                      І.В. Розізнана