ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"26" вересня 2007 р.
Справа  № 28/236-07-7088

Господарський суд Одеської області

У складі судді Гуляк Г.І.

Секретаря судових засідань Стадніченко Н.Л.

За участю представників сторін:

від позивача:     Рахманов Є.В. –за дорученням;

від відповідача: Форостян С.Г. –за дорученням,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” до Товариства з обмеженою відповідальністю „ДУБЛЬ А”  про зобов’язання до вчинення певних дій, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” звернулося  до господарського суду Одеської області з позовними вимогами про зобов’язання до вчинення певних дій товариством з обмеженою відповідальністю „ДУБЛЬ А”.

26 вересня 2007 року позивач надав уточнення та доповнення до позовної заяви та просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ДУБЛЬ А»передати Товариству з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС”   нерухоме майно загальною вартістю 16 305 000,00 гривень згідно переліку: будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх : 2а, 3, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1» ( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою «ГГ1», нежитлова

будівля  під літерою  «Д»,  нежитлова будівля  під літерою  «Е»,  нежитлова будівля  під літерою «Ж»,  нежитлова будівля під літерою  «З»,  нежитлова будівля  під літерою  «И»,  нежитлова будівля  під літерою  «К»,  нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м.„ що знаходяться в місті Одесі по вулиці Хімічна, б. 2, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” та надати ТОВ „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” доступ до належному йому на праві власності нерухомого майна розташованого за адресою м. Одеса, вул.Хімічна 2 що складається з будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх: 2а, З, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1»( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою  «ГГ1»,  нежитлова будівля під літерою «Д»,  нежитлова будівля під літерою «Е»,  нежитлова будівля під літерою «Ж», нежитлова будівля під літерою  «З»,  нежитлова будівля під літерою «И», нежитлова будівля під літерою «К»,  нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м..

Представник в судовому засіданні підтримує уточненні позовні вимоги та просить суд їх задовольнити повністю.

Представник відповідача в судове засідання  з’явився, відзив на позовну заяву не надав, справа розглядається в прядку ст.75 ГПК України, за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

4 липня 2007 року відбулися прилюдні торги по реалізації майна, яке належало ТОВ «ДУБЛЬ А», затвердженого Київською обласною філією Спеціалізованого державного підприємства «Укрспец'юст»Міністерства юстиції України, а саме: комплекс нежитлових будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх : 2а, 3, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1»( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою «ГГ1», нежитлова будівля під літерою «Д», нежитлова будівля під літерою «Е», нежитлова будівля під літерою «Ж», нежитлова будівля під літерою «З», нежитлова будівля під літерою «И», нежитлова будівля під літерою «К», нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м., згідно протоколу №7290084 від 4 липня 2007 року переможцем торгів визнано ТОВ „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” .

Згідно п. 6.1., 6.2., 6.4. Наказу Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року № 68/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна»після повного розрахунку покупців за придбане майно, на підставі протоколу про проведення прилюдних торгів та копії документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно, державний виконавець складає акт про проведені прилюдні торги і подає його на затвердження начальнику відповідного органу державної виконавчої служби. Затверджений акт державний виконавець видає покупцеві, на підставі цього акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів.

Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 23 серпня 2007 року видано свідоцтво за №13199, яким посвідчено, що ТОВ „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” належить право власності на майно, яке складається з нежитлових будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх : 2а, 3, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1»( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою «ГГ1», нежитлова будівля під літерою «Д», нежитлова будівля під літерою «Е», нежитлова будівля під літерою «Ж», нежитлова будівля під літерою «З», нежитлова будівля під літерою «И», нежитлова будівля під літерою «К», нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м.,, що знаходяться в місті Одесі по вулиці Хімічна, б. 2, яке придбано Товариством з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” за 16 305 000 гривень, що раніше належало Товариству з обмеженою відповідальністю «ДУБЛЬ А»згідно договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 18 квітня 2006 року Р№1402, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів від 18 квітня 2006 року за №1260608.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст..321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Позивач стверджує, що на момент звернення з позовом відповідач разом з невідомими підрозділами охорони залишаються у придбаному приміщені, а саме комплекс нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Одеса вул. Хімічна, 2, чим порушується право власності позивача, як законного власника вказаного майна щодо користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Приписом ст.386 ЦК України передбачено, що Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Крім того, відповідно до положень ст..391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Підсумовуючи вищезазначене, суд доходить висновку щодо обґрунтованості, правомірності заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС”  позовних вимог та наявності підстав для їх задоволення у повному обсязі відповідно до ст.ст. 11, 316-321, 386, 391 ЦК України. Таким чином,  зобов'язати відповідача передати позивачу нерухоме майно загальною вартістю 16 305 000,00 гривень згідно переліку: будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх : 2а, 3, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1»( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою «ГГ1», нежитлова будівля  під літерою  «Д»,  нежитлова будівля  під літерою  «Е»,  нежитлова будівля  під літерою «Ж»,  нежитлова будівля під літерою  «З»,  нежитлова будівля  під літерою  «И»,  нежитлова будівля  під літерою  «К»,  нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м.„ що знаходяться в місті Одесі по вулиці Хімічна, б. 2, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” та надати позивачу доступ до належному йому на праві власності нерухомого майна розташованого за адресою м. Одеса, вул.Хімічна 2 що складається з будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх: 2а, З, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1»( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою  «ГГ1»,  нежитлова будівля під літерою «Д»,  нежитлова будівля під літерою «Е»,  нежитлова будівля під літерою «Ж», нежитлова будівля під літерою  «З»,  нежитлова будівля під літерою «И», нежитлова будівля під літерою «К»,  нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м.. .

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ДУБЛЬ А»(м. Одеса,

вул.. Сонячна, 6.5, ) передати Товариству з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” (м. Донецьк, вул. Бессарабська, буд.24, ) нерухоме майно загальною вартістю  16 305 000 гривень (шістнадцять   мільйонів   триста   п»ять   тисяч   гривень)   згідно переліку: будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх : 2а, 3, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1»( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою «ГГ1», нежитлова будівля  під літерою  «Д»,  нежитлова будівля  під літерою  «Е»,  нежитлова будівля  під літерою «Ж»,  нежитлова будівля під літерою  «З»,  нежитлова будівля  під літерою  «И»,  нежитлова будівля  під літерою  «К»,  нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м.„ що знаходяться в місті Одесі по вулиці Хімічна, б. 2, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС”.

3. Надати Товариству з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” (м. Донецьк, вул. Бессарабська, буд.24, )  доступ   до   належному   йому   на   праві власності нерухомого майна розташованого за адресою м. Одеса, вул.Хімічна 2 що складається з будівель під літерою «А»(крім 1 поверх:,48), 4 поверх : 2а, З, 4, нежитлова будівля під літерою «ББ1»( крім 1 поверх: 6-14,44), нежитлова будівля під літерою»В», нежитлова будівля під літерою  «ГГ1»,  нежитлова будівля під літерою «Д»,  нежитлова будівля під літерою «Е»,  нежитлова будівля під літерою «Ж», нежитлова будівля під літерою  «З»,  нежитлова будівля під літерою «И», нежитлова будівля під літерою «К»,  нежитлова будівля під літерою «Л», загальною площею 22 256,4 кв. м.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДУБЛЬ А» (м. Одеса, вул.. Сонячна, 6.5, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „ДОНПРОММЕТРЕСУРС” (м. Донецьк, вул. Бессарабська, буд.24, ) витрати по сплаті державного мита в сумі 85 (вісімдесят п’ять) гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) гривень.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                       Гуляк Г.І.