ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2007 р.
№ 22-30/336-06-10548

Вищий господарський суд України у складі колегії  суддів :

Перепічая В.С. (головуючий),

Вовка І.В.,
Гончарука  П.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві   касаційну скаргу Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 10.05.2007р. та на рішення господарського суду Одеської області від 27.12.2006р. у справі за позовом Заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради в особі Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до Малого підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю “ГЕТЬМАН” про розірвання угоди, виселення та стягнення сум

Заслухавши пояснення представника прокуратури, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги та відзиву на неї,  суд

У С Т А Н О В И В  :

У жовтні 2006р. Заступник прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради в особі Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради пред’явив в господарському суді позов до Малого підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю “ГЕТЬМАН” про розірвання договору оренди №6/7 від 01.06.1997р., виселення та стягнення 2231,42грн. заборгованості по орендній платі.

Рішенням господарського суду Одеської області від 27.12.2006р. (суддя Торчинська Л.О.), залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 10.05.2007р. (судді Ліпчанська Н.В. –головуючий, Мацюра П.Ф., Андрєєва Е.І.), у позові було відмовлено.

У касаційній скарзі Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради просить скасувати судові рішення і передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права.

Касаційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, між Представництвом  по утриманню комунальної власності Одеської міської ради (орендодавець) та МП ТОВ “Гетьман” (орендар) було укладено договір оренди №6/7 напівпідвалу загальною площею 309,4 кв.м., розташованого за адресою м. Одеса, вул Базарна, 40 (далі –Договір).

(а.с. 7)

Відповідно до додаткового погодження №1 від 10.04.2002р. строк дії вказаного Договору було продовжено до 01.06.2007р.

(а.с. 9)

Предметом спору є розірвання Договору оренди, виселення, стягнення заборгованості з орендної плати.

Дійсно, відповідач мав заборгованість з орендної плати.

Проте, як встановив суд, відповідач не здійснював оплату, так як розмір орендної плати ним оспорювався в судовому порядку, а на час розгляду даної справи заборгованість ним повністю погашена.

Отже, з врахуванням встановленого, суд мав підстави для відмови у задоволенні позову.

Правильно з таким вирішенням спору погодилась і апеляційна інстанція.

Доводи касаційної скарги не дають підстав для висновків про неправильне застосування судами норм матеріального і процесуального права.

Керуючись  ст.ст.1115, 1117, 1119, 11111 - 11112 Господарського  процесуального  кодексу  України,  Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради залишити без задоволення, а постанову Одеського апеляційного господарського суду від 10.05.2007р. та рішення господарського суду Одеської області від 27.12.2006р. без змін.

Головуючий                                                                                    В.Перепічай

С у д д і

І.Вовк

П.Гончарук