ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2007 р.                                                            Справа № 49/321-07

вх. № 8701/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Жук Є.Г., дов. б/н від 12.07.2007 року  відповідача - Таран Д.П., дов. № 08-10/1265/2-07 від 26.04.2007 року

розглянувши справу за позовом ПВК ПФ "Альфа Україна", м. Х-в

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за Приватною виробничо - комерційною фірмою "Альфа - Україна" право власності на нежитлову будівлю - Літ. "В-1", загальною площею 522,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Революції 1905 року, 10. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує ст. 376 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та прохав суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні надав суду відзи на позовну заяву, в якому проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

На підставі рішення Харківської міської ради №19104 від 24.11.2004 року «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів» ВПКПФ "Альфа - Україна" було надано земельну ділянку площею по вул. Революції 1905 року, 10, загальною площею 1032 кв.м. до 31.12.2007 року в оренду для будівництва виробничо - складських приміщень, (але не пізніше приймання об'єкту до експлуатації).

На підставі рішення Харківської міської ради Харківської області від 24.11.2004 року № 191/04 між Харківською міською радою та ПВКПФ "Альфа - Україна" був укладений договір оренди землі від 16.11.2005 року та передано позивачеві в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1032 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Революції 1905 року, 10.

Як свідчать матеріали справи, станом на дату розгляду справи будівництво нежитлової будівлі - автомийки, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Революції 1905 року, 10,  завершено.

До матеріалів справи доданий технічний висновок ТОВ "Модулор" виконаний на замовлення позивача, відповідно висновків якого, зазначено, що технічний стан конструкцій забезпечує надійну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я персоналу та відвідувачів. Технічні рішення, застосовані при будівницітві приміщень, відповідають вимогам діючих санітарних, протипожежних норм та правил державних стандартів та безпеки для життята здоров'я персоналу та відвідувачів. Обстеженням також було встановлено, що будівельні контрукції нежитлової будівлі по вул. Революції 1905 року, 10, Лит. В-1 не мають дефектів та ушкоджень, які б свідчили про заниження несучої здатності. У зв'язку з чим зроблений висновок, що будівельні конструкції нежитлового приміщення з позиції жорсткості та надійності відповідають вимогам ДБН України (СНиП) та можуть експлуатуватись за призначенням.

Крім того, позивач здійснив інвентаризацію спірної нежитлової будівлі, про що КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 22.05.2007 року був виданий відповідний технічний паспорт, копія якого додана до матеріалів справи.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно статті 331 Цивільного кодексу України України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Зважаючи на викладене, суд вважає позовні вимоги про визнання за Приватною виробничо - комерційною фірмою "Альфа - Україна" право власності на нежитлову будівлю - Літ. "В-1", загальною площею 522,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Революції 1905 року, 10. обґрунтованими, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, п. 1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Приватною виробничо - комерційною фірмою "Альфа - Україна" (61016, м. Харків, вул. Революції 1905 року, 10,) право власності на нежитлову будівлю - Літ. "В-1", загальною площею 522,5 кв.м., яка включає: № 1 автомийка площею 522,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, вул. Революції 1905 року.

Повний текст рішення підписаний 31.07.2007 року.

Суддя                                                                                            Кононова О.В.