ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.07.07 р.                                                                               Справа № 34/201пн

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.

При секретарі судового засідання Котельніковій Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом – Приватного виробничого підприємства “Гірник-95” м. Макіївка

до відповідача: Виконавчого комітету Макіївської міської ради м. Макіївка

про визнання права власності.

за участю представників сторін:

від позивача – Ковальова Л.В.Солодовнік А.В. (за довіреністю)

від відповідача – не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Приватним виробничим підприємством  “Гірник-95” м.Макіївка  до Виконавчого комітету Макіївської міської ради м. Макіївка  про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна : нежитлову будівлю площею 1132,9кв.м., розташовану по вул. Рєпіна, 20/4 у Гірницькому  районі м. Макіївки, будівлю буд цеху площею 255,8кв.м., розташовану по вул. Успенського, б/н у Гірницькому районі  м. Макіївки, будівлю лісосушки площею 127,3кв. м., розташовану по вул. Успенського, б/н  у Гірницькому районі м. Макіївки .

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається, що ним без належно затвердженого проекту було здійснено реконструювання об'єктів нерухомості, позивач просить визнати право власності на ці будівлі, що знаходяться у його користуванні.

Відповідач проти позову у письмових поясненнях (вхід. №02-41/30156 від 31 липня 2007року) не заперечував та просив суд розглядати справи без його участі.

За клопотанням позивача та відповідача справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін,  господарський суд, встановив :

Позивачу належить  нежитлова будівля, розташована по вулиці Рєпіна, 20/4 у Гірницькому районі м. Макіївка згідно свідоцтва про право власності від 09.09.2005р. б/н. Право власності на нерухоме майно зареєстроване КП БТІ м. Макіївки за №12005499 на підставі рішення від 09.09.2005р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №8298743 від 09.09.2005р.; будівля буд цеху, будівля лісосушки, розташовані по вулиці Успенського, б/н у Гірницькому районі м. Макіївки згідно свідоцтва про право власності від 09.09.2005р., б/н, право власності на нерухоме майно зареєстроване КП БТІ м. Макіївки за №12005798 на підставі рішення від 09.09.2005р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №829807 від 09.09.2005р.

Відповідно до ст.4 Закону України “Про власність” власник на свій розсуд користується, розпоряджається та володіє належним йому майном та може вчиняти відносно цього майна будь-які дії.

Згідно проведеної у липні 2005року інвентаризації Бюро технічної інвентаризації було встановлено, що будівлі реконструйовані. Згідно технічних паспортів площа будівель після реконструкції становить :  нежитлової будівлі, розташованої по вулиці Рєпіна, 20/4 м. Макіївка – 1132,9кв.м., будівлі буд цеху, розташованої по вулиці Успенського м. Макіївка – 255,8кв.м., будівлі лісосушки, розташованої по вулиці Успенського м. Макіївка – 127,3кв.м.

На час розгляду справи у суді, позивач користується земельними ділянками, які надані йому у постійне користування згідно  державних актів на право постійного користування землею №714 від 04.07.1997р. та 715 від 04.07.1997р., на яких розташовані спірні об'єкти .

Відповідно до частини 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належне затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм та правил .

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Виходячи зі змісту статей 331 та 376 ЦК України , право власності на самочинну добудову по приміщення може бути визнано судом за умови надання  земельної ділянки у встановленому порядку під уже  збудоване нерухоме майно, а також у разі, коли зазначене не порушує прав  інших осіб. Оскільки суду не надано доказів порушень позивачем прав інших суб’єктів у спірних правовідносинах, суд дійшов висновку що позивача  виникло право власності на реконструйовані будівлі з моменту завершення їх реконструкції.

Згідно письмових пояснень відповідача (вхід. №02-41/30166 від 31.-7.2007року), які наявні у матеріалах справи, при проведенні  будівельних робіт по реконструкції будівель, позивач не порушив меж земельних ділянок, наданих йому у постійне користування, згідно  державних актів на право постійного користування землею №714 від 04.07.1997р. та 715 від 04.07.1997р. КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” в 2005році була здійсненна інвентаризація  будівель за результатами якої складені акти та технічні паспорти на реконструйовані будівлі, що підтверджує їх приналежність позивачу. Відповідач позовні вимоги визнає повністю і згоден на визнання право власності за позивачем.

За таких обставин, позовні вимоги позивача, щодо визнання права власності на об’єкти нерухомого майна : нежитлову будівлю площею 1132,9кв.м., розташовану по вул. Рєпіна, 20/4 у Гірницькому  районі м. Макіївки, будівлю буд цеху площею 255,8кв.м., розташовану по вул. Успенського, б/н у Гірницькому районі                                      м. Макіївки, будівлю лісосушки площею 127,3кв. м., розташовану по вул. Успенського, б/н  у Гірницькому районі м. Макіївки,  підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача,  так як саме з його вини виник спір.

На підставі  ст.331, частини 5 ст. 376 ЦК України,  ст.4 Закону України “Про власність” та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Приватного виробничого підприємства “Гірник-95” м. Макіївка  до  Виконавчого комітету Макіївської міської ради м. Макіївка  про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна : нежитлову будівлю площею 1132,9кв.м., розташовану по вулиці Рєпіна, 20/4 у Гірницькому  районі м. Макіївки, будівлю буд цеху площею 255,8кв.м., розташовану по вулиці Успенського, б/н у Гірницькому районі    м. Макіївки, будівлю лісосушки площею 127,3кв. м., розташовану по вулиці Успенського, б/н  у Гірницькому районі м. Макіївки, задовольнити повністю.

Визнати право власності  Приватного виробничого підприємства “Гірник-95”                  м. Макіївка на об’єкти нерухомого майна : нежитлову будівлю площею 1132,9кв.м., розташовану по вул. Рєпіна, 20/4 у Гірницькому  районі м. Макіївки, будівлю буд цеху площею 255,8кв.м., розташовану по вул. Успенського, б/н у Гірницькому районі   м. Макіївки, будівлю лісосушки площею 127,3кв. м., розташовану по вул.Успенського, б/н  у Гірницькому районі м. Макіївки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення  десятиденного строку з дня його прийняття  і може бути оскаржене  через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя