ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  2/329

10.10.07

За позовом     Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

до                     Приватного підприємства "ІВаС"

про                    стягнення 1575,09 грн.

Суддя  Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача           Конта М.П.

Від відповідача       не з’явився

Від 3-ї особи           не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву звернулось до Господарського суду міста Києва з вимогами про стягнення з відповідача заборгованості з урахуванням індексу інфляції, у розмірі 1575,09 грн., яка виникла за договором оренди № 712 від 30.05.2004р.

Ухвалою від 09.08.2007р. у справі 2/329 було порушено провадження та розгляд справи призначений на 01.10.2007р.

01.10.2007р. представники  відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явились та не повідомили суд про поважні причини неявки в судове засідання. Клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.

Ухвалою від 01.10.2007р. суд відклав розгляд справи  на 10.10.2007р.

Відповідач і третя особа у судове засідання вдруге не з’явились. Витребувані судом документи не подали та не надіслали.

Відповідач був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні суду, про час і місце його проведення.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе, згідно ст. 75 ГПК України, розглянути справу за наявними в ній документами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача,  господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

30.05.2004р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та Приватним підприємством «ІВаС»був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №712, яке розміщене за адресою: м. Київ, Стратегічне шосе, 37, загальною площею 57,7 кв. м. та знаходится на балансі Державного підприємства «Наш Дім». Строк дії договору оренди встановлено до 30.04.2005р. (п.10.1. договору).

30.05.2004р. сторонами було підписано акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна, згідно з яким орендар прийняв в користування нерухоме майно –частину підвалу загальною площею 57,7 кв., яке знаходиться за адресою: м. Київ, Стратегічне шосе, 37.

Згідно з п.5.2 Договору орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п.3.3 договору, перерахування орендних платежів здійснюється орендарем самостійно до 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, таким чином: 70% орендної плати перераховуються орендарем до державного бюджету; 30% орендної плати перераховується на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

У п.5.6. договору встановлено зобов’язання орендаря подавати орендодавцю копії платіжних доручень з відміткою банку про перерахування 70% та 30% орендної плати до 12 числа кожного місяця, наступного за звітним.

15.03.2006р. відповідач надіслав на адресу РВ ФДМУ по м. Києву лист за вих. № 2, в якому просив розірвати договір оренди та припинити його дію з 30.06.2006р.

17.10.2006р. листом за № 249 балансоутримувач –ДП «Наш Дім»надіслав акт приймання-передачі приміщення, підписаного з ПП «ІВаС» 31.03.2006р.

Позивач звертався до відповідача з листами № 30-04/4878 від 13.06.2006р. та № 30-04/6939 від 23.08.2006р. з приводу невиконання відповідачем умов договору та вимогою погасити заборгованість з орендної плати.

Відповідач відповіді на листи не надав та вимоги не виконав.

Відповідно до п. 5.14 Договору в разі закінчення терміну дії договору оренди, орендар зобов’язаний сплатити орендну плату, заборгованість з орендної плати, пені та штрафні санкції за весь період оренди по день фактичної передачі майна балансоутримувачу, орендодавцю на підставі акту приймання-передачі.

З розрахунків, які  знаходяться в матеріалах справи,  вбачається, що на день слухання справи відповідачем залишається несплаченим борг по орендним платежам  за період з січня по березень 2006р.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», однією із істотних умов договору оренди та основним обов’язком орендаря є сплата орендних платежів з урахуванням індексу інфляції.

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначається, що орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ст.762 Цивільного кодексу України, з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди.

Відповідно до ст.286 Господарського кодексу України, орендна плата сплачується орендарем незалежно від результатів його господарської діяльності.

Згідно з вимогами ст.193 Господарського кодексу України та ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином у відповідності з умовами договору; одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов не допускається.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь період прострочення.

Загальна сума заборгованості з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочки платежу становить 1 575 грн. 09 коп.

За таких обставин, позовні вимоги  обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягають стягненню 102 грн. держмита та 118 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст.193, 284, 286 Господарського кодексу України, ст.ст.525, 526, 625, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Приватного підприємства «ІВаС»(м. Київ, вул. Щорса, 3, , р/р 2465 в КМД УСБ, МФО 322012) на користь Державного бюджету (одержувач –ВДК у Шевченківському р-ні м. Києва, код 26077968, банк одержувача –УДК в м. Києві, р/р 0011, МФО 820019, КЕДК 22080300, назва –плата за оренду іншого державного майна) 1 575 (одну тисяча п’ятсот сімдесят п’ять) грн. 09 коп. основного боргу з урахуванням індексу інфляції. Видати наказ.

3.Стягнути з Приватного підприємства «ІВаС»(м. Київ, вул. Щорса, 3, , р/р 2465 в КМД УСБ, МФО 322012) в доход Державного бюджету України 102 (сто дві)  грн. держмита.

Видати наказ.

4.Стягнути з Приватного підприємства «ІВаС»(м. Київ, вул. Щорса, 3, , р/р 2465 в КМД УСБ, МФО 322012) до спеціального фонду Державного бюджету України за кодом класифікації доходів бюджету 8 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після  закінчення  десятиденного  строку з дня  його  підписання.

Суддя                                                                                                        Домнічева І.О.