СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

10.09.2007
Справа №  14/325-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Гридасова Ю.В. при секретарі
Шепель І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
приватного підприємця ОСОБА_1, м. Херсон, до Херсонської міської ради, про
визнання права власності, за участю представників

позивача:
ОСОБА_1, свідоцтво НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 р.,

відповідача:
на засідання суду не прибув,

Позивач у позовній заяві просить
визнати за ним право власності на нерухоме майно - кафе "Север",
розташоване АДРЕСА_1 розміром 12,8 х 6,80 - площею 87 кв. м., висотою приміщень
- 2,6 м, об'ємом 226 куб. м., посилаючись на положення ст. ст. 331, 376 ЦК України.

Представник позивача в ході
судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача,
повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним
чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не
скористався  своїм правом на участь у
вирішенні спору, надіславши клопотання про вирішення спору без участі
представника відповідача. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не
представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК
України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

За згодою представника позивача
судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення представників
учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні
матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в
и в :

Згідно договору оренди земельної
ділянки від ІНФОРМАЦІЯ_2 року приватному підприємцю ОСОБА_1 (позивачу у справі)
передано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0099 га., яка знаходиться
в м. Херсоні, на розі вулиць Некрасова та К. Хетагурова.

Відповідно до акту державної
технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію
від ІНФОРМАЦІЯ_3р., прийнято рішення про прийняття в експлуатацію кафе, що
знаходиться на в м. Херсоні на розі вулиць АДРЕСА_1. Із вказаного акту
вбачається, що забудовником об'єкту є позивач по справі - ПП ОСОБА_1

В подальшому, з метою поліпшення
якості приміщень та виробничих умов персоналу, умов громадського харчування,
позивач, без отримання відповідного дозволу, самочинно здійснив реконструкцію
вказаної тимчасової будівлі. Внаслідок реконструкції був створений об'єкт
нерухомого майна. На даний час реконструкція спірного нерухомого майна повністю
завершена.

Позивач звернувся до Херсонської
міської ради з проханням надати правовстановлюючі документи на зазначене
нерухоме майно, однак в задоволені заяви було відмовлено листом від
ІНФОРМАЦІЯ_4 р.

Відсутність правовстановлюючих
документів на новостворене майно, позбавляє позивача можливості використовувати
майно у повному обсязі, а саме надати зазначене майно у якості застави під
банківський кредит.

Відповідно до положень ст. 331
Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно,
набувається особою, яка створила майно з моменту завершення будівництва.

УІНФОРМАЦІЯ_5 року позивач
звернувся з вказаним позовом до місцевого суду загальної юрисдикції, по справі
була проведена судова будівельно-технічна експертиза, але провадження було
закрито, так як дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного
судочинства.

Відповідно до висновків
вищевказаної судової будівельно-технічної експертизи кафе

"Север", розташоване
АДРЕСА_1 відноситься до будівель капітального типу і відповідає усім
будівельним нормам України.

Відповідно до частин 3 та 5 статті
376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути  за рішенням суду визнане за
особою,  яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

На
вимогу  власника  (користувача)
земельної ділянки суд може визнати
за  ним  право
власності  на  нерухоме
майно,  яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За вказаних обставин, позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм
матеріального права, керуючись  ст.
ст.  82-85 Господарського процесуального
кодексу України,

в и р і ш и в
:

1.           Позов задовольнити.

2.           Визнати за
приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний код -НОМЕР_2, адрес -АДРЕСА_2),
право власності на нерухоме майно - кафе "Север", розташоване
АДРЕСА_1 розміром 12,8 х 6,80 - площею 87 кв. м., висотою приміщень - 2,6 м,
об'ємом 226 куб. м.

3.          Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84
Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і
резолютивна частини).

Суддя
Ю.В. Гридасов.

Дата оформлення та підписання
рішення

відповідно до вимог ст. 84
Господарського

процесуального кодексу України
"26" вересня 2007 р.