СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

05 вересня 2007 р.           Справа 4/79-07

за позовом:Приватного
підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до:Бершадського
районного споживчого товариства, 24400, вул. Радянська, 17, м. Бершадь,
Бершадський район, Вінницька область

до: Приватного підприємця ОСОБА_2,
АДРЕСА_2

про
визнання недійсними аукціонних торгів

Головуючий суддя
Мельник П.А.

При секретарі судового засідання Пилипчак О.І.

Представники

позивача :   ОСОБА_1, ОСОБА_3

відповідача : - Прицюк А.В., ОСОБА_2,
ОСОБА_4

інші: Гуцол Л.Г

Заявлений позов ПП ОСОБА_1 м. Бершадь
до Бершадського районного споживчого товариства та ПП ОСОБА_2 про визнання
аукціонних торгів від 19.07.05 р. купівлі-продажу будівлі  автоклавно-томатного цеху розташованого в
АДРЕСА_3 загальною площею 653,7 кв.м., 1957 р.
введеного в експлуатацію недійсними .

В позовній заяві позивач посилається
на те, що згідно з договором купівлі-продажу майна від 18 липня 2003 р.  придбав у Науково-виробничого підприємства «Сільгоспбіохім»будівлю-цегляну  коробку бувшого складу склотари загальною
площею 135 м.кв. , що знаходиться в АДРЕСА_4. Крім того придбана будівля
розташована на земельній ділянці, яка належить позивачу на праві власності, що
стверджується державним актом на право власності на землю від 04.03.2005
р.  реєстраційний НОМЕР_1.

19 липня 2005 р. в приміщенні
районного споживчого товариства відбувся аукціон з продажу будівлі
автоклавно-томатного цеху, розташована в АДРЕСА_3, яка рахується на балансі
підприємства «Коопзаготпром»Бершадського районного споживчого товариства
загальною площею 653,7 кв.м.

В загальну площу  автоклавно-томатного цеху увійшла площа
придбаного ОСОБА_1  складу склотари 135
кв.м. та 63.6 кв.м.демонтованого складу.

Тому позивач просить визнати торги з продажу
будівлі автоклавно-томатного цеху
недійсними.

Перший відповідач, Бершадське РСТ, в
судовому засіданні пояснив, що в протоколі № 2 засідання аукціонної комісії,
яке відбулося в приміщенні районного споживчого товариства 19 липня 2005 р.
помилково вказана загальна площа 653,7 кв.м. Фактично  на торги будівля автоклавно-томатного цеху
розташованого в АДРЕСА_3 , яка перебувала
на балансі підприємства «Коопзаготпром»виставлялася площею 455,1 кв.м.

Другий відповідач, ОСОБА_2 в
судовому засіданні з таким поясненням погоджується. Пояснив, що до теперішнього
часу позивач користується бувшим  складом
склотари.

В судове засідання запрошений
представник підприємства «Коопзаготпром», який пояснив і надав довідку про те,
що 19.07.05 р. відбувся аукціон по продажу будівлі автоклавно-томатного  цеху розташованого в АДРЕСА_3, яка перебувала
на балансі підприємства «Коопзаготпром». Загальна площа  автоклавно-томатного цеху з прибудовами
складала 653,7 кв.м Прибудова 135 м.кв. (склад склотари) була продана
25.01.2001 р. На аукціон була виставлена будівля автоклавно-томатного цеху без
прибудов загальною площею 455,1 м.кв.

Розглянувши матеріали  справи, вислухавши пояснення представників
сторін, суд, -

В С Т А Н
О  В И В:

У відповідності з договором
купівлі-продажу майна  від 18 липня 2003
р. укладеного між  НВП
«Сільгоспбіохім»(продавець) та  СПД
ОСОБА_1  (покупець), покупець придбав у
власність цегляну коробку (стіни) бувшого складу склотари загальною площею 135
кв.м. за адресою АДРЕСА_4.

Цегляна коробка (стіни) бувшого
складу склотари 135 кв.м. передані НВП «Сільгоспбіохім»ПП ОСОБА_1 по накладній
НОМЕР_2 від 18.07.03 р.

Після проведеної реконструкції 25
травня 2006 р. державна приймальна комісія
прийняла в експлуатацію закінчений будівництвом об'єкт , як склад для
дощок і господарського інвентаря  ОСОБА_1
за адресою АДРЕСА_4.

Акт державної приймальної комісії
затверджений розпорядженням Бершадської районної державної адміністрації від
25.05.06 р.  за № НОМЕР_3.

Згідно Державного акту на право  власності
на земельну ділянку встановлено, що ОСОБА_1 має у власності земельну
ділянку 0,2686 га на території в АДРЕСА_4.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати  майно (товар) у власність
другій  стороні (покупцеві), а покупець
приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму.

У відповідності з ст.. 328 ЦК
України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із  правочинів.

Таким чином позивач набув права
власності на майно в АДРЕСА_3 а бувший склад
склотари 135 кв.м. за договором купівлі-продажу від 18 липня 2003 р.

Укладеного між НВП
«Сільгоспбіохім»та ПП ОСОБА_1.

Протоколом № 2 засідання  аукціонної комісії, яке відбулося в
приміщенні районного споживчого товариства 19 липня 2005 р. на аукціонні торги
виставлена будівля автоклавно-томатного цеху в АДРЕСА_3 загальною площею  653,7 кв.м.

В судовому засіданні встановлено, що
в загальну площу 653,7 кв.м. помилково була включена площа 135 кв.м. бувшого
складу склотари та прибудова 63,6 кв.м., яка демонтована.

Таким чином фактично на торги була
виставлена будівля автоклавно-томатного цеху площею  455, 1 м.кв. яку придбав ПП ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.655, 328 ЦК  України, ст.ст. 49,
82-85,115 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити частково.

1. Визнати аукціонні торги від 19
липня 2005 р. по купівлі-продажу будівлі автоклавно-томатного цеху,
розташованого в АДРЕСА_3 загальною площею 653,7 кв.м. не дійсними в частині
продажу 135 м.кв. складу склотари та 63.6 м.кв. прибудови, а всього 198,6 кв.м.

В решті позовних вимог відмовити.

Суддя
Мельник П.А.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано
відповідно до вимог ст.85ГПК України  11.09.07