ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" липня 2007 р.                                                                Справа №  13/3170

Господарський суд Черкаської області в складі:  головуючого -  судді  Скиби Г.М., при секретарі Дяченко Т.В., розглянув у відкритому судовому засіданні  справу за позовом   Канівської районної державної адміністрації,  м. Канів, вул. О. Кошового, 3

до   СТОВ "Агрооб’єднання "Україна" с. Степанці Канівського району   (для листування –01033 Київ, вул. Шота Руставелі, 24, офіс 18)

про  розірвання договору оренди землі

за участю представників сторін:

позивача: Ганнисик О.Ю. –за довіреністю № 991/01 від 09.07.2007р.;

відповідача: не з’явився;  причини неприбуття невідомі. Подано телеграму про відкладення розгляду справи.

Справа розглядається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній доказами та матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши представника позивача,  господарський суд ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано позов про  розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.09.2004 року, укладеного між Канівською районною державною адміністрацією і СТОВ „Агрооб’єднання „Україна” з мотивів, що відповідач ухиляється від внесення орендної плати.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просить задовольнити вимоги.

Відповідач відзиву на позов суду не надав, представник  відповідача  в засідання не з’явився. Поважних причин  ненадіслання  відзиву на позов та неявки представника в засідання суд не повідомив. Суд вважає можливим  розглянути справу за наявними в ній документами та у відсутності представника відповідача.

З матеріалів справи та пояснення представника позивача вбачається, що відповідно до укладеного договору оренди земельної ділянки від 05.09.2004р. року відповідачу в користування на умовах оренди була надана земельна ділянка загальною площею 424,48  га терміном на 5 років з дати набуття чинності цього договору.

За користування земельною ділянкою згідно п.п. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 договору відповідач зобов’язувався сплачувати орендну плату у грошовій формі з розрахунку 150 грн. за 1 ГА на рік, щомісячно рівними частинами до 15 числа місяця, наступного за звітним.

Порушуючи умови договору, відповідач не вносить орендні платежі. На день розгляду справи борг по орендній платі складає 52567 грн. 23 коп., що підтверджується довідкою Канівської об’єднаної державної податкової інспекції Черкаської області від 12.06.2007 року № 4165/15-19.

Підставою для розірвання договору, згідно пп. „в” п. 8.2 договору є систематичне порушення термінів внесення орендної плати та невиконання сторонами обов’язків, передбачених ст.ст. 24, 25, 32  Закону України „Про оренду землі” від 03.10.1998 року та умов договору.

Відповідач систематично порушує умови договору по сплаті орендних платежів.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Оскільки, факт систематичного порушення зобов’язань по своєчасній сплаті орендних платежів підтверджується матеріалами справи і не оспорений відповідачем,  то відповідно до п. 8.2 договору та ст. 32 Закону України „Про оренду землі” позов підлягає до задоволення шляхом розірвання на майбутнє договору оренди земельної ділянки від 05.09.2004 року, укладеного між Канівською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Агрооб'єднання „Україна”.

Суд враховує також відкриття банкрутного провадження стосовно відповідача та припинення ним господарської діяльності - ухвала господарського суду Черкаської області від 22 лютого 2007 року у справі №10/872.

Витрати по держмиту в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  в сумі 118 грн. згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки від 05.09.2004р. року укладений між Канівською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрооб’єднання” Україна”

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрооб’єднання” Україна” Черкаська обл. Канівський р-н с. Степанці, код 32015919, р/р 4389 ФНКБ «Національний кредит»м. Канів, МФО 354972

на користь Канівської районної державної адміністрації Черкаська обл.,  м. Канів, вул. О. Кошового, 3, код 04061211, р/р 0918 в УДК Черкаської області, МФО 854018

85 грн. витрат по держмиту та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                               Скиба Г.М.