СУД
УХВАЛА

21.08.2007

Справа №2-8/8475-2007

За
позовом - ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Ніва», Сакський район

До
відповідачів -

1.          СПД ОСОБА_1, м. Саки

2.          Сакська міська рада, м. Саки

Третя
особа - КП Сакська міжрайонна база відпочинку «Прибой», м. Саки

Про
визнання недійсним рішення

Суддя  С.А. Чумаченко

Від
позивача - Попович І.Я. по дов. від 06.04.07р. за №73, Щербакова Ю.В. по
дов.
від     06.04.07р. №75

Від
відповідачів -

1.          ОСОБА_2 по дов. від 09.08.07р.

2.          Не з'явився.

Третя
особа - не з'явився.

Сутність
спору: Позивач - ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Ніва» звернувся до
господарського суду АР Крим із позовом до відповідачів, просить суд визнати
недійсним рішення Сакської міської ради від 29 грудня 2006 року за №3713,
визнати недійним рішення Сакської міської ради від 01 березня 2007 року за
№3115, та спонукати СПД ОСОБА_1 снести самовільно зведений об'єкт  нерухомості, розташований за адресою вул.
Морська,4 у м. Саки (база відпочинку «Прибой») на ділянки, смежному с земельною
ділянкою площею 1266кв.м. кад. № (орендованому ТОВ СП
«Ніва»).

Ухвалою
суду від 26 червня 2007 року по справі №2-88475-2007, задоволено клопотання
позивача, накладена заборона Сакської міської ради та іншим особам здійснювати
будь-яки дії (укладати угоди, продаж, передача в оренду, заставу и т.д.) щодо
спірної ділянки, площею 1266 кв.м.. кад. № розташованої за
адресою вул. Морська,4 м. Саки, а також заборонено Суб'єкту підприємницької
діяльності ОСОБА_1 та іншим особам
виконувати будівництво та будівельні роботи на ділянки, площею 1266
кв.м.. кад. № розташованої за адресою вул. Морська,4 м.
Саки.

Представники
сторін, у судове засідання, представили суду заяву з проханням затвердити
мирову угоду по справі №2-88475-2007 та припинити провадження по справі.

На
затвердження суду представлена мирова угода наступного змісту:

1.    Справжня
мирова  угода  укладається
сторонами  по  господарському спору  в відповідності із ст. 22, 78 ГПК України з
метою усунення по взаємній згоді спору, який явився причиною пред'явлення
позову.

2.
По справжньої мирової угоди сторони у господарській справі (далі по тексту при
сумісній   згадці «Сторони»),   повністю
усвідомлюючи   значення   своїх
дій уклали мирову угоду з наступними умовами:

2.1.
СПД ОСОБА_1 приймає на себе зобов'язання після затвердження судом мирової угоди
не здійснювати яких-небудь будівельних робіт (без попереднього узгодження ТОВ
«СГП «Нива») по вул. Морская, 4 в м. Саки (база відпочинку «Прибій») на
ділянці, суміжній з земельною ділянкою площею 1266 кв.м кад. №
(орендованому ТОВ «СГП «Нива»), направлених на збільшення
об'ємів вже існуючої двоповерхової будови (реконструкція із збільшенням
площ,  добудова,  прибудова приміщень  і тому подібне).  Таким образом, об'єкт нерухомості, зведений
СПД ОСОБА_1 повинен складатися з двох поверхів.

У
разі збільшення поверховості (перевищення 2 поверхи) СПД ОСОБА_1
зобов'язаний  здійснити роботи по зносу
частини будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами
даної мирової угоди.

2.2.
ТОВ  «СГП
«Нива»  приймає на себе
зобов'язання не здійснювати яких-небудь будівельних  робіт
(без   попереднього  узгодження
СПД  ОСОБА_1),  направлених
на збільшення   об'ємів   об'єкту
нерухомості,   згідно       проекту
торгово-розважального комплексу (ТРК) № 14.06-АР (узгоджений вирішенням
ГСУ від 10.05.2007 р. № 2-8/4985-2007А) з урахуванням змін, відображених в п.
2.3. справжньої мирової угоди.

У
разі збільшення обумовлених в справжній мировій угоди об'ємів об'єкту
нерухомості, ТОВ «СГП «Нива» зобов'язано здійснити роботи по зносу частини
будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами даної
мирової угоди.

2.3.
ТОВ «СГП «Нива» бере на себе витрати по внесенню змін до ескізного проекту
торгово-розважального комплексу 14.06-АР (узгоджений рішенням ГСУ від
10.05.2007 р. № 2-8/4985-2007А), викликаних будівництвом об'єкту нерухомості,
СПД ОСОБА_1, що зводиться  на    ділянці,
суміжній    із    земельною
ділянкою    площею     1266
кв.м.    кад.    № (орендованому ТОВ
«СГП «Нива»), які включають:

1.          виконання перепланіровки існуючих
приміщень 1-го поверху по перенесенню центральних входів і запасних виходів на
протилежну сторону.

2.          стіна ТРК, прилегла до суміжного
об'єкту нерухомості повинна бути без вікон.

3.          для
забезпечення  приміщень   2-го
поверху  ТРК  вікнами,
вентиляцією   і  ін.
Санітарними вимогами, що пред'являються до житлових (побутовим)
приміщень, доповнити ТРК цокольним (технічним) поверхом, а також збільшити
висоту 1 -го поверху, з тим, щоб вікна 2-го поверху ТРК знаходилися над дахом
сусіднього (спірного) об'єкту.

4.          змінити фасад 1 -го поверху ТРК у
зв'язку з перепланіровкой першого поверху.

2.4.
ТОВ «СГП   «Нива»   приймає
на   себе   зобов'язання   здійснювати
дії направлені  на  збір
і  підготовку  всіх
необхідних  проектних  і
інших  матеріалів для будівництва
ТРК по вул. Морская,      4 в м. Саки
(база відпочинку «Прибій») на земельній ділянці площею 1266 кв.м. кад.
№ (орендованому ТОВ «СГП «Нива»).

2.5.  Сакська міська рада і його виконавчі органи
приймають на себе зобов'язання всіляко сприяти (не перешкоджати) обом сторонам
(ТОВ «СГП» Нива і СПД ОСОБА_1) у зборі, підготовці і узгодженні всіх необхідних
проектних і інших матеріалів, а також у видачі документів дозвільного
характеру.

2.6
Сакський міська рада і його виконавські органи зобов'язується погоджувати ТОВ
«СГП  «Нива» всю необхідну проектну і
іншу документацію на будівництво торгово - розважального комплексу, зокрема
погоджувати ескізний проект ТРК з урахуванням змін викладених в пункті 2.3.
справжньої мирової угоди, внести відповідні зміни АПЗ і відповідно продовжити
термін його дії, а також погоджувати робочий проект ТРК розроблений на основі
зміненого ескізного проекту ТРК.

2.7.
Після затвердження судом справжньої мирової угоди, сторони знімають  друг з друга інші існуючі взаємні претензії у
господарській справі № 2-8/8475-2007 по позову ТОВ «СГП «Нива» до СПД ОСОБА_1,
Сакської міської ради.

2.8.
У разі невиконання сторонами умов мирової угоди винна сторона зобов'язана
відшкодувати іншій стороні збитки, що виникли у зв'язку з невиконанням
зобов'язань по мирової угоді.

2.9.
У разі невиконання сторонами умов світової угоди виниклі спори вирішуються у
встановленому законом порядку.

Відповідно
до ч. 7 ст. 80 Господарсько процесуального кодексу України, господарський суд
припиняє провадження по справі якщо, сторони уклали мирову угоду і вона
затверджена судом.

Суд
вважає можливим затвердити мирову угоду представлену сторонами, оскільки вона
не ущемляє законні права і інтереси сторін, що охороняються законом, та не
суперечить чинному законодавству.

У
судовому засідання, представник позивача, ТОВ «Сільськогосподарське
підприємство «Ніва», представив суду заяву, відповідно до якої просить суд
припинити провадження у частині позовних вимог, про визнання недійсним рішення
Сакської міської ради від 29 грудня 2006 року за №3713 та рішення Сакської
міської ради від 01 березня 2007 року за №3115, у зв'язку з відмовою від
вищевказаних позовних вимог.

Згідно
до п.4 ст.80 Господарсько процесуального кодексу України, господарський суд
припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову
прийнято господарським судом.

Так,
суд вважає за можливим припинити провадження по справі у частині позовних
вимог, щодо визнання недійсним рішення Сакської міської ради від 29 грудня 2006
року за №3713 та рішення Сакської міської ради від 01 березня 2007 року за
№3115, у зв'язку з відмовою позивача.

Також,
враховуючи на тій факт, що спір між сторонами розглянути по суті і підстави для
забезпечення позову відсутні, суд прийшов висновку про необхідність скасування
заходів забезпечення позову, накладений ухвалою суду від 26 червня 2007 року по
справі №2-88475-2007.

На
підставі викладеного, керуючись, п.4 ст.80, ст.68, п. 7 ст. 80, 86
Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.          Скасувати заході забезпечення позову,
накладені ухвалою суду від 26 червня 2007 року по справі №2-88475-2007, а саме
знати заборону Сакської міської ради та іншим особам здійснювати будь-яки дії
(укладати угоди, продаж, передача в оренду, заставу и т.д.) щодо спірної
ділянки, площею 1266 кв.м.. кад. № розташованої за адресою
вул. Морська,4 м. Саки, а також зняти
заборону Суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_1 та іншим
особам  виконувати будівництво та
будівельні роботи на ділянки, площею 1266 кв.м.. кад. №
розташованої за адресою вул. Морська,4 м. Саки.

2.          Провадження у частині позовних вимог,
щодо визнання недійсним рішення Сакської міської ради від 29 грудня 2006 року
за №3713, припинити.

3.          Провадження у частині позовних вимог,
щодо визнання недійсним рішення Сакської міської ради від 01 березня 2007 року
за №3115, припинити.

4.          Затвердити мирову угоду по справі
№2-88475-2007, укладену між ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Ніва»,
Суб'єктом підприємницької діяльності
ОСОБА_1 та Сакською міською радою, на умовах:

1.    1.
Справжня  мирова  угода
укладається  сторонами  по
господарському спору  в
відповідності із ст. 22, 78 ГПК України з метою усунення по взаємній згоді
спору, який явився причиною пред'явлення позову.

2.
По справжньої мирової угоди сторони у господарській справі (далі по тексту при
сумісній   згадці «Сторони»),   повністю
усвідомлюючи   значення   своїх
дій уклали мирову угоду з наступними умовами:

2.1.
СПД ОСОБА_1 приймає на себе зобов'язання після затвердження судом мирової угоди
не здійснювати яких-небудь будівельних робіт (без попереднього узгодження ТОВ
«СГП «Нива») по вул. Морская, 4 в м. Саки (база відпочинку «Прибій») на
ділянці, суміжній з земельною ділянкою площею 1266 кв.м кад. №
(орендованому ТОВ «СГП «Нива»), направлених на збільшення
об'ємів вже існуючої двоповерхової будови (реконструкція із збільшенням
площ,  добудова,  прибудова приміщень  і тому подібне).  Таким образом, об'єкт нерухомості, зведений
СПД ОСОБА_1 повинен складатися з двох поверхів.

У
разі збільшення поверховості (перевищення 2 поверхи) СПД ОСОБА_1
зобов'язаний  здійснити роботи по зносу
частини будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами
даної мирової угоди.

2.2.
ТОВ  «СГП
«Нива»  приймає на себе зобов'язання
не здійснювати яких-небудь будівельних
робіт  (без   попереднього
узгодження   СПД  ОСОБА_1),
направлених  на збільшення   об'ємів
об'єкту   нерухомості,   згідно
проекту   торгово-розважального
комплексу (ТРК) № 14.06-АР (узгоджений вирішенням ГСУ від 10.05.2007 р. №
2-8/4985-2007А) з урахуванням змін, відображених в п. 2.3. справжньої мирової
угоди.

У
разі збільшення обумовлених в справжній мировій угоди об'ємів об'єкту
нерухомості, ТОВ «СГП «Нива» зобов'язано здійснити роботи по зносу частини
будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами даної
мирової угоди.

2.3.
ТОВ «СГП «Нива» бере на себе витрати по внесенню змін до ескізного проекту
торгово-розважального комплексу 14.06-АР (узгоджений рішенням ГСУ від 10.05.2007
р. № 2-8/4985-2007А), викликаних будівництвом об'єкту нерухомості, СПД ОСОБА_1,
що зводиться  на    ділянці,
суміжній    із    земельною
ділянкою    площею     1266
кв.м.    кад.    № (орендованому ТОВ
«СГП «Нива»), які включають:

5.          виконання перепланіровки існуючих
приміщень 1-го поверху по перенесенню центральних входів і запасних виходів на
протилежну сторону.

6.          стіна ТРК, прилегла до суміжного
об'єкту нерухомості повинна бути без вікон.

7.          для
забезпечення  приміщень   2-го
поверху  ТРК  вікнами,
вентиляцією   і  ін.
Санітарними вимогами, що пред'являються до житлових (побутовим)
приміщень, доповнити ТРК цокольним (технічним) поверхом, а також збільшити
висоту 1 -го поверху, з тим, щоб вікна 2-го поверху ТРК знаходилися над дахом
сусіднього (спірного) об'єкту.

8.          змінити фасад 1 -го поверху ТРК у
зв'язку з перепланіровкой першого поверху.

2.4.
ТОВ «СГП   «Нива»   приймає
на   себе   зобов'язання   здійснювати
дії направлені  на  збір
і  підготовку  всіх
необхідних  проектних  і
інших  матеріалів для будівництва
ТРК по вул. Морская,      4 в м. Саки
(база відпочинку «Прибій») на земельній ділянці площею 1266 кв.м. кад.
№ (орендованому ТОВ «СГП «Нива»).

2.5.  Сакська міська рада і його виконавчі органи
приймають на себе зобов'язання всіляко сприяти (не перешкоджати) обом сторонам
(ТОВ «СГП» Нива і СПД ОСОБА_1) у зборі, підготовці і узгодженні всіх необхідних
проектних і інших матеріалів, а також у видачі документів дозвільного
характеру.

2.6
Сакський міська рада і його виконавські органи зобов'язується погоджувати ТОВ
«СГП  «Нива» всю необхідну проектну і
іншу документацію на будівництво торгово - розважального комплексу, зокрема
погоджувати ескізний проект ТРК з урахуванням змін викладених в пункті 2.3.
справжньої мирової угоди, внести відповідні зміни АПЗ і відповідно продовжити
термін його дії, а також погоджувати робочий проект ТРК розроблений на основі
зміненого ескізного проекту ТРК.

2.7.
Після затвердження судом справжньої мирової угоди, сторони знімають  друг з друга інші існуючі взаємні претензії у
господарській справі № 2-8/8475-2007 по позову ТОВ «СГП «Нива» до СПД ОСОБА_1,
Сакської міської ради.

2.8.
У разі невиконання сторонами умов мирової угоди винна сторона зобов'язана
відшкодувати іншій стороні збитки, що виникли у зв'язку з невиконанням
зобов'язань по мирової угоді.

2.9.
У разі невиконання сторонами умов світової угоди виниклі спори вирішуються у
встановленому законом порядку.

5. Провадження по справі №2-88475-2007
припинити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Чумаченко С.А.