СУД
СУД
УХВАЛА

10.09.07                                                                                 Справа № 12/431.

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м.Красний Луч в інтересах держави в особі Фонду комунального майна  Краснолуцької мцської ради, м.Красний Луч Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Донтехснаб", м.Красний Луч Луганської області

про  стягнення 8413 грн. 14 коп.

Представники сторін:

від заявника - Кадацький М.В., прокурор, посв. № 295 від 14.06.07;

від позивача - Перерва О.М., заст.нач. ФКМ, довіреність № 207 від 07.09.07;

від відповідача - Доценко В.І., директор, посв.водія № 261503 від 25.04.01

Суть спору: заявлено  вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача неустойки в сумі 8413,14 грн. та зобов‘язання ТОВ "Донтехснаб" повернути позивачеві орендоване майно: будівлю пилорами площею 529,7 кв.м. та будівлю котельной площею 254,1 кв. м., що розташовані за адресою м.Красний Луч, вул. Шахтарська,27.

Розглянувши матеріали  справи, суд

в с т а н о в и в:

Підставою для звернення прокурора до суду з вказаним позовом є наступне:

Використовуя делеговані Краснолуцькою міською Радою повноваження відносно орендодавця комунального майна, Фонд комунального майна Краснолуцької міської Ради 31 січня 2006 року надав Міському комунальному підприємству "Ремонтно-будівельному управлінню" повноваження орендодавця у відношенні нерухомого майна: будівлі пилорами, загальною площею 529,7 кв.м. та будівлі котельної, загальною площею 254,1 кв.м., які знаходяться на балансі КП "РБУ" та розташовані за адресою: м. Красний Луч, вул. Шахтарська, 27.

1 січня 2006 року між Комунальним підприємством "Ремонтно-будівельне управління" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДОНТЕХСНАБ" були заключені договори оренди нерухомого майна. Об'єкти оренди за даними договорами - будівля пилорами, загальною площею 529,7 кв.м. та будівля котельної, загальною площею 254,1 кв.м., які розташовані за адресою: м. Красний Луч, вул. Шахтарська, 27. Відповідно до умов договорів оренди строк їх дії до 30 листопада 2006 року. 22.12.2006 року ТОВ "ДОНТЕХСНАБ" надіслав на ім'я міського голови листа (ісх. №2210/12-п) з проханням продовжити договір оренди. На підставі листа Краснолуцької міської Ради від 27.12.2006 №1/3767 договір оренди припинив свою дію з закінченням його терміну та відповідачеві було відмовлено, так як ці об'єкти готували до приватизації у 2007 році. Також відповідачеві було запропоновано повернути орендоване майно, що ним не було виконано до наступного часу.

У зв`язку з неповерненням орендованого майна на підставі ст. 785 ЦК України відповідачу була нарахована неустойка у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення орендної плати, яка складає 8413,14 грн. (вісім тисяч чотириста тринадцять гри.) 14 коп.

Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не надав.

З метою повного та всеобічного розгляду справи суд вважає необхідним залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача  балансоутримувача та орендодавця майна за договорами оренди –міське комунальне підприємство "Ремонтно-будівельне управління" , м.Красний Луч, вул. Шахтарська, 27, код ОКПО 32536739.

У зв‘язку з викладеним розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст.77,86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача  балансоутримувача та орендодавця майна за договорами оренди –міське комунальне підприємство "Ремонтно-будівельне управління" , м.Красний Луч, вул. Шахтарська, 27, код ОКПО 32536739.

2.Відкласти розгляд справи на 12 год. 30 хв., 08.10.07.

3.Зобов‘язати прокурора та позивача надіслати копію позовної заяви третій особі.

4.Зобов’язати позивача надати нормативне обгрунтування порушення його прав як позивача за умови, що орендодавцем за договором оренди від  01.01.2006 р. виступала третя особа; документальні докази займання відповідачем спірних приміщень на час слухання справи; належний розрахунок суми  неустойки із зазначенням терміну її  нарахування; докази пред‘явлення вимоги відповідачеві про звільнення орендованих  приміщень; рішення 46 сесії 4 скликання Краснолуцької  міської Ради від  27.09. 2005 р. № 4.

5.Зобов‘зати відповідача надати суду заявнику та сторонам по справі письмовий відзив на позовну заяву та  наявні у нього докази у підтвердження заперечень (докази відправки копії відзиву  надати суду).

6.Визнати явку в судове засідання представників сторін обов‘язковою.

Суддя                                                                              О.С.Палей

Пом.судді                                                                              Є.С.Сєрджан