ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 33/201
11.10.07 р.

Суддя Мудрий С.М. розглянувши справу

за позовом відкритого акціонерного товариства “ТОМАК”

до товариства з обмеженою  відповідальністю «Л.В.М. Груп»

про стягнення заборгованості 1774,36 грн.

За участю представників сторін:

від позивача: Галатенко К.А., представник за довіреністю б/н від 26.06.2007 року;

від відповідача: не з'явився.

встановив :

Відкрите акціонерне товариство “ТОМАК” звернулось до Господарського суду м. Києва з позовом до товариства з обмеженою  відповідальністю «Л.В.М. Груп»про стягнення заборгованості в сумі 1774,36 грн. за договором оренди нежилих приміщень.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01.02.2006 року між відкритим акціонерним товариством “ТОМАК” та товариством з обмеженою  відповідальністю «Л.В.М. Груп» укладено договір оренди площ №03-06, відповідно до якого відповідачу були передані у строкове платне користування приміщення загальною площею 14,64 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойко, 15/15. Факт передачі вказаних приміщень підтверджується Актом приймання –передачі приміщень в оренду від 01.02.2006 року.

Сторони у п.п. 1.1 Договору погодили, що позивач передав у строкове, платне користування площі розміром 14,64 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойко, 15/15. Передання відповідачеві площ оформлюється актом прийому –передачі.

Відповідно до п. 3.2.5 відповідач прийняв на себе зобов’язання своєчасно оплачувати орендну плату відповідно до п. 4.1, п.4.2 Договору.

Пунктом 4.1. Договору встановлено, що орендар щомісяця оплачує орендодавцю орендну плату в розмірі:  739,32 грн.(без врахування ПДВ) за офісні площі, що еквівалентно 10 доларам США за1 кв.м. по офіційному курсу НБУ на день підписання договору. Загальна місячна вартість орендованої площі складає з урахуванням ПДВ 20% 887,18 грн.

Також, п. 4.2 сторони погодили строки оплати, а саме встановлена сума орендної плати вноситься орендарем на рахунок орендодавця авансовим платежем не пізніше 10 числа щомісяця за поточний місяць.

Станом на момент звернення позивача до суду відповідач взяті на себе зобов’язання за договором не виконав, та суму заборгованості за орендними платежами не перерахував.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив стягнути з відповідача заборгованість в сумі 1774,36 грн. та витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, витребуваних судом доказів не подав, хоча про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Відповідно до ст.75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявним в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі .

В частині 1 статті 286 ГК України визначено поняття орендної плати - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Частиною 4 ст. 286 ГК України передбачено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Статтею 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як зазначено в ч.7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Також, відповідно до ст. 291 ГК України не допускається одностороння відмова від договору оренди.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Факт наявності заборгованості у відповідача перед позивачем в сумі 1774,36грн. належним чином доведений, документально підтверджений і відповідачем не спростований, тому позовні вимоги визнаються судом обґрунтовані та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу стягуються за рахунок відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з товариства з обмеженою  відповідальністю «Л.В.М. Груп»(04086, м. Київ, вул. Бакинська, 26, кв. 49, , р/р 0028 в Київській філії АКИБ «Укрсиббанк»МФО 300733),або з іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення

на користь відкритого акціонерного товариства “ТОМАК” (04080, м. Київ, вул. Вікентія Хвойко, 15/15, , р/р 233 в АБ “Таврика”, МФО 300788)

суму основного боргу 1774 (одна тисяча сімсот сімдесят чотири) грн. 36  коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп. та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього 1994 (одна тисяча дев’ятсот дев’яносто чотири) грн. 36 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                                С.М.Мудрий