суд
----------------------------------------*
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

Від "09" жовтня 2007 р.

Справа № 8/2249

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого  судді

судді  Давидюка В.К.

судді

за участю представників сторін

від позивача  Гайчук
М.І. (дов.)

від відповідача  ОСОБА_2 (дор. НОМЕР_1; паспорт ІНФОРМАЦІЯ_1)

прокурора  Огородник
Ю.М. (посв. №44)

У відповідності до ст.77 ГПК України суд оголосив в судовому
засіданні перерву до 09.10.07р. до 10год.30хв.

Розглянув справу за позовом Овруцького міжрайонного прокурора в
інтересах держави в особі Овруцької районної ради Житомирської області (м.
Овруч) в особі Комунального підприємства
"Дитяче харчування"

до ПП ОСОБА_1 (смт. Народичі Овруцького району)

про стягнення 10552,19 грн.

Прокурор просить стягнути з ПП ОСОБА_1 на користь Комунального
підприємства "Дитяче харчування" Овруцької районної ради
заборгованість за оренду житлового приміщення, а саме: 10244грн.84коп.
основного боргу, 307грн.35коп. пені та розірвати  договір оренди від січня 2005р.

Прокурор та представник позивача подали в судове засідання заяву
про уточнення позовних вимог від 07.10.07р. за №12 (а.с.23) в частині суми
боргу, котра збільшилась до 13152грн.29коп., яку в судовому засіданні  підтримали повністю та надали підписаний
сторонами акт звірки станом на
01.10.07р. (а.с.24).

Представник відповідача
позов визнає, підтверджує, що заяву про уточнення позовних вимог отримав, до
слухання справи готовий.

У відповідності зі ст.
75  ГПК України  спір вирішується за наявними у справі
матеріалами.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали
справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

В січні 2005р. між Комунальним підприємством "Дитяче
харчування" Овруцької районної ради та Приватним підприємцем ОСОБА_1
укладено договір оренди нежитлового приміщення (а.с.5-6): частини металевого
ангара площею 0,4662га, залишковою балансовою вартістю  на момент підписання договору 110809,39грн.,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (п.1.1 договору). Відповідно до п.7.1
договору  даний договір вступає в силу з
моменту підписання і діє до 31.12.2005р.

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата сторонами визначається
на основі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів
України, що становить 11081грн. в рік без ПДВ, або 1108,10грн. з врахуванням
ПДВ в місяць. Орендна плата перераховується  на пізніше 10 числа  місяця, наступного за звітним.

Згідно до п.7.3 про намір розірвати договір  ініціююча сторона  повідомляє іншу за 30 днів до моменту такого
розірвання. В випадку відсутності письмового повідомлення  про наміри
розірвання договору за 2 тижні до його закінчення, строк дії
договору  автоматично продовжується на
наступний рік.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є  правовідношення,  в
якому одна  сторона  (боржник)
зобов'язана  вчинити  на
користь  другої  сторони (кредитора) певну дію (передати  майно,
виконати  роботу,  надати послугу, сплатити  гроші тощо) або утриматися від певної
дії,  а кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Відповідач не виконує своїх договірних зобов'язань, не сплачує орендну
плату та продовжує користуватись приміщенням.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо строк (термін) виконання
боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення
вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник
повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення
вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів
цивільного законодавства.

У відповідності до ст.530 ЦК України позивач на адресу відповідача
направив 22.01.07р. за №4 (а.с.11), від 19.04.07р. №33 (а.с.12), 25.05.07р. №36
(а.с.9-10) претензії про оплату суми боргу та розірвання договору. Однак
відповідач дані вимоги залишив без відповіді.

Між сторонами 01.10.07р. підписано акт звірки (а.с.24) відповідно
до якого сума боргу становить 13152грн.29коп., яка підтверджується довідкою
позивача (а.с.25) та визнається представником відповідача в судовому засіданні.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань
утворилась заборгованість перед  позивачем
по орендній платі станом на 01.10.07р. в розмірі 13152грн.29коп., що
підтверджується атом звірки розрахунків (а.с.24), яка на день розгляду справи
не змінилась.

Відповідно до ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;
одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати боргу суду не надав,
проти розірвання договору не заперечує.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими,
заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають
задоволенню в повному об'ємі: договір оренди нежитлового приміщення розірвати
та стягнути з відповідача суму по орендній платі в розмірі 13152грн.29коп.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст.509,525,526,530 ЦК України, керуючись ст.ст. 49,
82-85 ГПК

України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Розірвати договір оренди нежитлового приміщення укладеного в
січні  2005р.   між Комунальним підприємством "Дитяче
харчування" Овруцької районної ради та Приватним підприємцем ОСОБА_1 щодо
частини металевого ангара площею 0,4662га, залишковою балансовою вартістю  на момент підписання договору 110809,39грн.,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

3.Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; код
НОМЕР_2):

- на користь Комунального підприємства "Дитяче
харчування" Овруцької районної ради (Житомирська область, м.Овруч,
вул.Леніна, 17; код 01549857) 13152грн.29коп.;

- в доход Державного бюджету України  - 216грн.52коп. державного мита;

- 118грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу
(рахунок 3002, в УДК в м.Житомирі, код ЗКПО 22062319, банк отримувача
- ГУДКУ у Житомирській області, МФО - 811039; код доходу 22050000).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя

Давидюк В.К.

Дата
підписання  рішення
"___"_____"2007"

Віддрукувати:  5 прим.

1 - в справу

2 - позивачу,

3 - відповідачу,

4-5 - прокурору.