ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"25" вересня 2007 р.
справа № 20-4/374

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Об’єднана торгівельна група”

(вул. Іллінська, 12, місто Київ, 04070)

до відповідача: Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункове) Міністерства оборони України “Укроборонбуд” в особі Філії  (вул. Артема, 59, місто Київ, 04070)

про визнання дійсним договору № 11/012/03-062/КБп62 від 23.03.2006 про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі № 11/011/03-061/КБп62 від 15.03.2006 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Севастополь, набережна Назукіна, причал № 262 Балаклавської бухти, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, визнання права власності на нерухоме майно: причал, площею 250,9 кв. м., бетонний технічний майданчик установки антени зв’язку і трансформатора, площею 22,3 кв. м. ,

Суддя Остапова К.А.,

Представники сторін

Від позивача: Рублева О.В., довіреність б/н від 23.09.2007;

Від відповідача: Макаренко Ю.О., довіреність № 11 від 29.03.2006,

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю “Об’єднана торгівельна група” звернулось до суду з позовною заявою до Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункове) Міністерства оборони України “Укроборонбуд” в особі Філії про визнання дійсним договору № 11/012/03-062/КБп62 від 23.03.2006 про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі № 11/011/03-061/КБп62 від 15.03.2006 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих за адресою: АРК, м. Севастополь, набережна Назукіна, причал №262 Балаклавської бухти, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, визнання права власності на нерухоме майно: причал, площею 250,9 кв.м., бетонний технічний майданчик установки антени зв’язку і трансформатора, площею 22,3кв.м.

Відповідач у судовому засіданні  позовні вимоги визнав.

Згідно зі статями 20, 22 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні представникам сторін роз’яснені їх процесуальні права та обов’язки.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представників сторін,  суд

в с т а н о в и в :

15 березня 2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Об’єднана торгівельна група” і державою Україна в особі Міністерства оборони України, від імені якого діяв директор філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони “Укроборонбуд” був укладений інвестиційний договір № 11/011/03-061/КБп62 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення, розташованих за адресою: АРК, м. Севастополь, набережна Назукіна, причал №262 Балаклавської бухти, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін.

Предметом договору з'явилась спільна діяльність по проектуванню і будівництву (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення, що розташовані за адресою: АРК, м. Севастополь, набережна Назукіна, причал № 262 Балаклавської бухти.

При цьому пайовим внеском в спільну діяльність з боку держави з'явилося нерухоме майно: причал, площею 250,9 кв.м., бетонний технічний майданчик установки антени зв’язку і трансформатора, площею 22,3 кв.м.,  вартістю –248 905 грн. (без ПДВ).

Це майно знаходиться у власності держави Україна через статтю 1 Закону України “Про підприємства, установи, організації союзного підкорення, розташовані на території України”, а також статей 4,  7 Закону України “Про правонаступництво України”.

Управління вказаним вище майном здійснюється Міністерством оборони України на підставі пункту 1 Декрету Кабінету Міністрів України №8-92 від 15 грудня 1992 року “Про управління майном, що знаходиться в загальнодержавній власності”, в особі філії “Укроборонбуд Центрального спеціалізованого будівельного управління ”Міністерства оборони України.

Пайовий внесок ТОВ “Об’єднана торгівельна група” в спільну діяльність складають його витрати по проектуванню і будівництву (реконструкції) 100 % площі об'єкта і всі інші витрати безпосередньо пов’язані з виконанням предмету договору та всіх інших заходів, що його забезпечують.

Відповідно до пункту 6.7. інвестиційного Договору № 11/011/03-061/КБп62 від 15.05.2006 за взаємною згодою сторін позивач має право здійснити викуп (дострокову компенсацію) вартості пайової участі (паю), яка зазначена в укладеному договорі по переходу права власності на майно, що є паєм держави за договором про спільну діяльність.

23 березня 2006 року, відповідно до пункту 6.7. Договору № 11/011/03-061/КБп62, між сторонами був укладений договір № 11/012/03-062/КБп62 про викуп (компенсації) пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі № 11/011/03-061/КБп62 від 15 березня 2006 року. При цьому оціночна вартість права пайової участі (паю) згідно експертному звіту, складає 248 905 грн. (без ПДВ), а викуп пайової участі був здійснений за 310 000 грн. (з ПДВ).

Відповідно до статті 334 Цивільного кодексу України право власності на майно виникає з моменту його фактичної передачі, якщо інше не передбачене законом або договором. Право власності на майно за договором, який підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, виникає з моменту такого посвідчення, або з моменту вступу до законної сили рішення суду про визнання договору, не засвідченого нотаріально, дійсним.

При таких обставинах суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 1 Закону України “Про підприємства, установи, організації союзного підкорення, розташовані на території України”, ст. 4, 7 Закону України “Про правонаступництво України”, ст. 334 Цивільного кодексу України, ст. 77, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України,  суд

в и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати дійсним договір № 11/012/03-062/КБп62 від 23.03.2006 про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі №11/011/03-061/КБп62 від 15.03.2006 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об’єктів житлово-цивільного призначення, розташованих за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Севастополь, набережна Назукіна, причал №262 Балаклавської бухти, створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Об’єднана торгівельна група” (вул. Іллінська, 12, місто Київ, 04070, ідентифікаційний код 30726130)  і державою Україна в особі органу, уповноваженого управляти майном - Міністерства оборони України, від імені якого діяв директор філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони України “Укроборонбуд”.

3.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Об’єднана торгівельна група” (вул. Іллінська, 12, місто Київ, 04070, ідентифікаційний код 30726130) право власності на нерухоме майно - причал, площею 250,9 кв.м., бетонний технічний майданчик установки антени зв’язку і трансформатора, площею 22,3кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, місто Севастополь, набережна Назукіна, причал №262 Балаклавської бухти.

Копії  рішення направити сторонам.

Суддя                                                                                                                              К.А. Остапова