КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2007                                                                                           № 42/535

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:                              Кондес  Л.О.

суддів:

при секретарі:

За участю представників:

від позивача - Марченко А.Ю. (за дов.),

від відповідача 1 - Степанов О.Л. (за дов.),

від відповідача 2 - Станько Н.М. (за дов.),

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Комунального підприємства (далі - КП) "Житлосервіс "Оболонь" Оболонського району м. Києва

на рішення Господарського суду м.Києва від 17.01.2007

у справі № 42/535

за позовом                               Закритого акціонерного товариства (далі - ЗАТ) "Молодіжно-житловий комплекс "Оболоньжитлобуд"

до                                                   1. КП "Служба замовника житлово-комунальних послуг" Оболонського району у м. Києві

2. КП "Житлосервіс "Оболонь" Оболонського району м. Києва

про                                                  повернення безпідставно одержавних коштів, ціна позову 81 166,60 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду м.Києва з позовом до КП „Служба замовника житлово-комунальних послуг” Оболонського району м.Києва (відповідач-1) про повернення безпідставно отриманих коштів, ціна позову 81 166,60 грн.

Під час розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, вказавши, що відповідачем 1 було безпідставно отримано 70 248,32 грн. як оплату послуг теплопостачання, наданих протягом листопада 2005 – квітня 2006 років.

Ухвалою Господарського суду м.Києва від 12.12.2006 до участі у справі в якості іншого відповідача було залучено КП „Житлосервіс „Оболонь” Оболонського району м.Києва (відповідач-2).

Рішенням Господарського суду м.Києва від 17.01.2007 у справі №42/535  в задоволенні позову ЗАТ „Молодіжно-житловий комплекс „Оболоньжитлобуд” до КП „Служба замовника житлово-комунальних послуг” Оболонського району м.Києва відмовлено.

Позов ЗАТ „Молодіжно-житловий комплекс „Оболоньжитлобуд” до КП „Житлосервіс „Оболонь” Оболонського району м.Києва задоволено повністю.

Присуджено стягнути з КП „Житлосервіс „Оболонь” Оболонського району м.Києва на користь ЗАТ „Молодіжно-житловий комплекс „Оболоньжитлобуд” 70 248,32 грн. безпідставно одержаних коштів, державне мито у розмірі 702,48 грн., 102,13 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення мотивовано тим, що відповідно до статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. 01.11.2005 між позивачем (споживач) та відповідачем-1 (виконавець) був укладений договір на надання комунальних послуг (далі – договір), відповідно до умов якого виконавець зобов’язувався надавати споживачеві послуги з водопостачання, теплопостачання, водовідведення, а споживач зобов’язувався здійснювати оплату за споживання і користування послугами на умовах цього договору за приміщення (пропорційно займаній площі) за адресою м.Київ, пр. Оболонський, 36-Д. На момент укладення договору площа, яка підлягала опаленню складала 9 597 кв.м. Позивач по справі був забудовником вищевказаного будинку та на підставі авізо від 31.10.2005 передав цей будинок на баланс відповідача 2. За період з листопада 2005 по квітень 2006 частка позивача в оплаті спожитих комунальних послуг опалення та гарячого водопостачання, пропорційно займаній площі, становить 21 627,08 грн., що підтверджується поясненнями позивача та наданим розрахунком, проведеним відповідно до вимог чинного законодавства на підставі актів приймання-передачі квартир. Таким чином, відповідач 2, як балансоутримувач будинку, безпідставно, за рахунок позивача, зберіг 70 248,32 грн., які йому належало б сплатити на користь відповідача 1 за надані до його будинку послуги теплопостачання.

Не погодившись з прийнятим рішенням, КП „Житлосервіс „Оболонь” Оболонського району м.Києва звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду м.Києва від 17.01.2007 у справі №42/535 скасувати та прийняти нове рішення.

Апеляційна скарга мотивована тим, що рішення Господарського суду м.Києва від 17.01.2007 у справі №42/535 прийняте при неповному з’ясуванні обставин, що мають значення для справи, а також неправильно застосовано норми матеріального та процесуального права.

Розглянувши в судовому засіданні апеляційну скаргу, дослідивши матеріали справи та зібрані у ній докази, заслухавши пояснення представників сторін, судова колегія встановила наступне.

01.11.2005 між позивачем (споживач) та відповідачем 1 (виконавець) був укладений договір на надання комунальних послуг №7088 (далі – договір).

Відповідно до пункту 1.1  договору виконавець (КП „Служба замовника житлово-комунальних послуг” Оболонського району у м.Києві) зобов’язується надавати споживачеві (ЗАТ молодіжно-житловий комплекс „Оболоньжитлобуд”) послуги з водопостачання, теплопостачання, водовідведення, а споживач зобов’язується здійснювати оплату за споживання і користування послугами на умовах  цього договору за приміщення за адресою м.Київ, пр. Оболонський, 36-Д.

Згідно пункту 2.1. договору  фактичний розрахунок за опалення здійснюється згідно табуляграм АК „Київенерго”.

Відповідно до пункту 3.2 договору розмір щомісячного розрахунку за комунальні послуги встановлюється в залежності від фактичних витрат теплопостачання (пропорційно займаній площі) і холодної та гарячої води, згідно тарифів на постачання комунальних послуг, затверджених Київською міською держадміністрацією.

На момент укладення договору площа, яка підлягала опаленню, складала 9 597 кв.м., що складало 100% від загальної площі житлових приміщень у вказаному будинку.

11.11.2005 між АЕК „Київенерго” та відповідачем 1 був укладений договір №240049 на постачання теплової енергії у гарячій воді за адресою просп.Оболонський, 36-Д. Опалювальна площа мешканців – 9 597 кв.м. (додаток № 6 до договору № 240049).

Отже, відповідач 1 протягом листопада 2005 – квітня 2006 років був постачальником теплової енергії до жилого будинку по просп. Оболонському, 36-Д у м.Києві.

Позивачем сплачувались комунальні послуги відповідачу 1 в сумі 91 875,40 грн., згідно актів здачі-прийому виконаних робіт за січень – квітень 2006 року за договором від 01.11.2005, за площу 9 597 кв.м.

Відповідач 1 не заперечував суму отриманих від позивача коштів в розмірі 91 875,40 грн.

Згідно актів передачі квартир, які знаходяться в жилому будинку за адресою м.Київ, просп. Оболонський, 36-Д, що містяться в матеріалах справи, кожного місяця, починаючи з листопада 2005 року та до квітня 2006 року, позивач передавав квартири відповідної площі набувачам. Даний факт передачі квартир набувачам відповідачами не заперечувався.

Відповідно до частини 2 статті 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Відповідно до статті 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до частини 1 статті 29 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

З моменту передачі квартир набувачам, позивач не отримує зазначені комунальні послуги та більше не має наміру їх отримувати, не є ні власником, ні споживачем комунальних послуг, а тому не є учасником відносин у сфері житлово-комунальних послуг.

Отже, за період з листопада 2005 року по квітень 2006 року частка позивача в оплаті спожитих комунальних послуг опалення та гарячого водопостачання, пропорційно займаній площі, становить 21 627,08 грн., що підтверджується поясненнями позивача та наданим розрахунком, проведеним відповідно до вимог чинного законодавства на підставі актів приймання-передачі квартир.

Відповідно до статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Так як позивачем на користь відповідача 1 було сплачено за комунальні послуги на суму 91 875,40 грн., то з відповідача 1 на користь позивача слід стягнути 70 248,32 грн. безпідставно одержаних коштів (91 875,40-21 627,08).

Колегія суддів не погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що позов слід задовольнити за рахунок відповідача 2 з огляду на наступне.

31.10.2005 позивач на підставі авізо передав вказаний вище будинок на баланс відповідача 2.

Але як вбачається з матеріалів справи, жодних договірних відносин між позивачем та відповідачем 2 не було, а кошти за спожиті комунальні послуги опалення та гарячого водопостачання позивач перераховував на рахунок відповідача 1 на виконання договору від 01.11.2005.

Договір на теплопостачання вищезазначеного будинку по просп. Оболонському, 36Д був укладений між АЕК „Київенерго” та відповідачем 1.

З урахуванням вищевикладеного, колегія суддів приходить до висновку, що рішення Господарського суду м.Києва від 17.01.2007 у справі №42/535 підлягає зміні, позов слід задовольнити за рахунок відповідача 1. Апеляційна скарга є обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу КП „Житлосервіс „Оболонь” Оболонського району м.Києва задовольнити.

Рішення Господарського суду м.Києва від 17.01.2007 у справі №42/535 – змінити.

Позов ЗАТ „Молодіжно-житловий комплекс „Оболоньжитлобуд” до КП „Служба замовника житлово-комунальних послуг” Оболонського району м.Києва задовольнити.

Стягнути з КП „Служба замовника житлово-комунальних послуг” Оболонського району м.Києва (04213, м.Київ, просп. Г. Сталінграда, 57, ) на користь ЗАТ „Молодіжно-житловий комплекс „Оболоньжитлобуд” (04655, м.Київ, вул. Новоконстянтинівська, 4, літера А, ) 70 248,32 грн. безпідставно отриманих коштів, 702,48 грн. витрат по сплаті державного мита за подання позовної заяви, 102,13 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з КП „Служба замовника житлово-комунальних послуг” Оболонського району м.Києва (04213, м.Київ, просп. Г. Сталінграда, 57, ) на користь КП „Житлосервіс „Оболонь” Оболонського району м.Києва (04123, м.Київ, просп. Г. Сталінграда, 57, ) 351,24 грн. витрат по сплаті державного мита за подання апеляційної скарги.

В задоволенні позову ЗАТ „Молодіжно-житловий комплекс „Оболоньжитлобуд” до КП „Житлосервіс „Оболонь” Оболонського району м.Києва - відмовити.

Доручити Господарському суду м.Києва видати відповідні накази.

Матеріали справи №42/535 повернути до Господарського суду м. Києва.

Постанова може бути оскаржена в місячний термін до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя

Судді

18.07.07 (відправлено)