СУД
УХВАЛА

02.07.07р.

Справа № 41/68-07(33/89)

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю
магазина "Ковбаси",

м. Дніпропетровськ

до  Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної
особи ОСОБА_1,

м. Дніпропетровськ

про
стягнення 515 600 грн.

Суддя  Орєшкіна Е.В.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: ОСОБА_2,
довіреністьб/н від 07.11.05 року

ОСОБА_1, приватний підприємець

Від третьої особи-1: не з'явився

Віт третьої особи-2: ОСОБА_2,
довіреність б/н від 07.11.06 року

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається первісний позов, в
якому позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю магазин
"Ковбаси" (далі - ТОВ "Магазин "Ковбаси"), з
урахуванням уточнень позовних вимог просить суд стягнути з відповідача -
Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 на свою користь
збитків в розмірі 294827,59 грн., неустойки в розмірі 161200 грн., всього -
456027,59 грн.

В обгрунтування позовних вимог
посилається на ті обставини, що відповідачем не виконано рішення господарського
суду від 23.12.2003 року у справі № 31/281 щодо звільнення займаних ним
нежитлових приміщень загальною площею 175,8 кв.м, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 та щодо повернення їх позивачу, чим останньому завдано збитків у
вигляді неодержання плати за користування вказаним приміщенням за договором від
25.12.03 року, укладеним позивачем з Товариством з обмеженою відповідальністю
комерційною виробничою фірмою "Резерв" (далі - ТОВ КВФ
"Резерв").

Відповідач проти позову заперечує,
вважає позовні вимоги необгрунтованими та безпідставнимим, просить суд в позові
відмовити.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 24.04.07 року до участі у справі залучені в
якості третьої особи-1 без самостійних вимог на предмет спору ТОВ КВФ
"Резерв", третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору
Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Анна" (далі -
ТОВ "Фірма "Анна").

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 17.05.07 року судом прийнято  зустрічний позов  Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної
особи ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ до ТОВ магазина "Ковбаси", м.
Дніпропетровськ про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень від
25.12.2003 року за адресою: АДРЕСА_1, укладеного між ТОВ магазин
"Ковбаси" та ТОВ ВКФ "Резерв" для спірного розгляду з
первісним позовом ТОВ магазина "Ковбаси", м. Дніпропетровськ до
Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ  про стягнення збитків в розмірі 294827,59
грн., неустойки в розмірі 161200 грн.

Розглядається зустрічний позов,
яким позивач (відповідач за первісним позовом) просить суд визнати недійсним
договір оренди нежитлових приміщень від 25.12.03 року за адресою: АДРЕСА_1 між
ТОВ магазином "Ковбаси" та ТОВ КВФ "Резерв" недійсним.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що
згідно до умов вказаного договору оренди нежитлових приміщень, укладеного між
позивачем за первісним позовом та третьою особою-1 , приміщення мали б бути
передані не пізніше ніж через три дні після підписання договору, тобто до
28.12.03 року. Але враховуючи наявність наймача цих приміщень -  СПД ОСОБА_1 та ненабуття законної сили
судовим рішенням про її виселення вказаний оспорюваний договір не міг бути
виконаний через наявність істотних обставин, що перешкоджали його виконанню,
які були відомі позивачеві. Посилаючись на ст. 203 Цивільного кодексу
України,позивач за зустрічним позовом стверджує, що оспорюваний правочин не
спрямований на настання справжніх наслідків, оскільки цих наслідків у вигляді
передачі приміщення 28.12.03 року не могло настати через те, що приміщення ще
було зайнято іншим наймачем, та недодержання вимог ст. 203 Цивільного кодексу
України із урахуванням ст. 215 Цивільного кодексу України тягне за собою
недійсність такого правочину.

Тому позивач за зустрічним позовом
вважає, що договір між Товариством з обмеженою відповідальністю "Магазин
"Ковбаси" та ТОВ КВФ "Резерв" є фіктивним, навмисно
складений заднім числом з метою отримати в незаконний спосіб з нього істотної
суми грошових коштів.

Відповідач за зустрічним позовом на
вимогу суду відзив на зустрічну позовну заяву та витребувані судом документи не
надав, вимог не заперечив, з клопотанням про відкладення розгляду справи до
суду не звертався, про час і місце проведення судового засідання повідомлдений
судом належним чином.

В наданих суду 25.06.07 року
суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 поясненнях зазначено, що весною
2005 року ТОВ Магазин "Ковбаси" подало до господаського суду
Дніпропетровської області  позов до третьої
особи-2 -  ТОВ "Фірма
"Анна" щодо виселення саме ТОВ "Фірми "Анна" з
спірного приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та вселення у спірне
приміщення саме позивача, тобто ТОВ Магазин "Ковбаси", а не іншої
особи, в т. ч. ТОВ КВФ "Резерв" (справа № 32/200).

Як з'ясувалося, при встановлені
обставин справи на момент її розгляду існує інший судовий спір між ТОВ
"Магазин "Ковбаси" та ТОВ Фірма "Анна" щодо розірвання
договору оренди НОМЕР_1 від 15.12.1996 року того самого спірного приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (справа № 39/410-06, провадження якої
порушено господарським судом Дніпропетровської області).

Крім того, існує інша судова справа
№ 32/200 провадження якої порушено господарським судом Дніпропетровської
області за позовом  ТОВ магазина
"Ковбаси" до ТОВ "Фірма "Анна", де позивач вимагає
виселення ТОВ "Фірма "Анна" із того самого приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та зустрічним позовом ТОВ "Фірма
"Анна" до ТОВ магазина "Ковбаси" про усунення перешкод у
виконанні умов договору оренди НОМЕР_1 від 15.12.1996 року на спірне
приміщення.

26.12.04 року господарським судом
Дніпропетровської області у справі № 32/200 винесено рішення, яке на момент
розгляду справи № 41/68-07(33/89) не набрало законної сили.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 09.10.06 року провадження за апеляційною скаргою ТОВ
фірми "Анна" на рішення господарського суду Дніпропетровської області
від 26.12.05 року у справі № 32/200 зупинено до розгляду господарським судом
Дніпропетровської області іншої, пов'язаної з нею справи № 39/410-06.

Приймаючи до уваги те, що предметом
первісного позову у справі є стягнення збитків у вигляді неодержаної плати за
користування нежитловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 за
договором, укладеним між ТОВ магазином "Ковбаси" та ТОВ ВКФ
"Резерв" від 25.12.03 року, який оспорюється СПД ОСОБА_1
(відповідачем за первсним позовом) з посиланням на те, що на момент його
укладення наймачем вказаного приміщення було ТОВ "Фірма "Анна",
суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 41/68-07(33/89), так як
вирішення спору у данній справі залежить від результату розгляду справ №
39/410-06 та № 32/200.

Керуючись ст. ст. 79, 86
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Провадження у справі №
41/68-07(33/89) зупинити до розгляду пов'язаних з нею справ № 39/410-06
господарським судом Дніпропетровської області та 32/200 Дніпропетровським
апеляційним господарським судом.

2. Позивачу за первісним позовом та
третій особі-2 надати результати розгляду справи № 39/410-06 господарським
судом Дніпропетровської області та справи № 32/200 Дніпропетровським
апеляційним господарським судом для поновлення провадження у справі №
41/68-07(33/89).пинити до розгляду пов'язаної з нею справи № 3/97 господарським
судом Дніпропетровської області.

2. Сторонам надати результати
розгляду справи № _______ господарського суду Дніпропетровської області для
поновлення провадження у справі № _________.

Суддя

Е.В. Орєшкіна

Згiдно з оригіналом

Помічник судді

О.А. Лисінська