СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 жовтня 2007 р.

Справа № П-7/167

Господарський суд
Івано-Франківської області в складі судді Кишинського М.І.

При
секретарі  : Нестеренко А.В.

розглянувши
матеріали справи

за
позовом:Долинський Міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі   Новичківської сільської ради,  с. Новичка ,Долинський район,
Івано-Франківська область,77512

до
відповідача:  ПП ОСОБА_1вул.АДРЕСА_1

про  зобов"язання укласти договір оренди

Представники:

Від позивача:  Гашпарович М.Я. - спеціаліст по
землевпорядкуванню сільської ради, (довіреність №72/2-24 від 11.09.2007 року );

Від відповідача:  ОСОБА_2. - представник, (довіреність №б/н від
11.09.2005 року );

Позивач позов підтримує, свої обгрунтування наводить у позовній заяві та
просить суд зобов"язати відповідача пройти державну реєстрацію договорів
оренди земельної ділянки №5 та  №6 від
21.05.07

Відповідач проти позову заперечує, свої обгрунтування виклав у відзиві
на позов, вказуючи на те, що його дії повністю відповідають вимогам ст.ст. 123,
124 Земельного кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін , суд встановив,
що рішенням Новичківської сільської ради від 03.11.05 №536-21/2005
погоджено ОСОБА_1. місце розташування та надано дозвіл на виготовлення проекту
відведення земельної ділянки площею 0,1194 га по вул. Новичка,1Б в с.
Новичка Долинського району для реконструкції адмінприміщення під мотель з
перукарнею, кафе та сауною, та площею 0,1123 га для будівництва та
обслуговування мийки з шиномонтажною майстернею по вул. Новичка,1Б в с. Новичка
Долинського району за рахунок земель сільської ради.

Рішенням Новичківської сільської ради від 02.03.06 №651-24/2006
"про внесення змін у рішення сільської ради від 03.11.05
№536-21/2005" погоджено ОСОБА_1. місце розташування авто мийки з
шиномонтажною майстернею та навісу для стоянки автомобілів та надано дозвіл
на виготовлення проекту відведення земельної ділянки площею 0,1173 га по
вул.Новичка,1Б за рахунок земель сільської ради, місце розташування мотелю з
перукарнею, кафе та сауною, який реконструктується з бувшого адмінбудинку з
надбудовою та розширенням та надано дозвіл на виготовлення проекту
відведення земельної ділянки площею 0,1194 га по вул. Новичка,1Б
Долинського р-ну за рахунок земель сільської ради.

21.05.07 на підставі договору оренди
земельної ділянки №5, №6 Новичківською сільською радою в оренду передано
земельні ділянки загальною площею 0, 1173 га та відповідно 0,1194 га
підприємцеві ОСОБА_3.

Позивач вважає, що відповідачем
порушуються вимоги земельного законодавства, зокрема ст.ст. 125, 126 Земельного
кодексу України, так як необхідною умовою допуску землекористувача до
використання земельної ділянки є встановлення її меж у натурі та
використання  документа, що посвідчує
право постійного користування чи оренди земельної ділянки та державної
реєстрації такого документа, що здійснюється державним підприємством
"Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України" та
приступити до використання земельної ділянки без дотримання вищевказаних вимог
забороняється.

Відповідач проти позову заперечує, свою
позицію обгрунтовує наступним :

- відповідно до ст.ст.123, 124
Земельного кодексу початковим етапом укладеня договору оренди  земельної ділянки, яка передається громадянам
і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під
забудову,  є виготовлення проекту
відведення, який є невід"ємною частиною договору оренди;

- враховуючи те, що відповідач ще
виготовляє проекти відведення , зареєструвати договори оренди є технічно та
юридично неможливим.

Таким чином, наведені позивачем
обгрунтування своїх позовних вимог про зобов"язання відповідача пройти
державну реєстрацію договорів оренди земельної ділянки №5 та  №6 від 21.05.07, суперечать вимогам
Земельного кодексу України, а тому в суду відсутні правові підстави для  задоволення позову.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 49, 82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

в
позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                             Кишинський
М.І.

Рішення підписано______________

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"