ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2007 р.                                                            Справа № 38/335-07

вх. № 9589/6-38

Суддя господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Мельнік Р.В.

за участю представників сторін:

позивача - Свидло О.В. дов від 10.08.2007 року.

відповідача - Тарасов А.Г. дов№ 08-11/3101/2-06 від 28.12.2006 року., Кулінічева Н.О. дов № 08-11/3090/2-06 від 28.12.2006 року

розглянувши справу за позовом Приватної фірми "РІАЛ"   Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Після уточнення позивачем у відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивачем позовних вимог, останні полягають у визнанні за позивачем права власності на самовільно збудовані нежитлові приміщення - СТО № 1, 2, 3, 4 в літ. "3-1", загальною площею 97,4 кв.м., що розташовані за адресою: м.Харків, вул. Короленка,22.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представники відповідача заперечень по суті позову не висунули.

Судом встановлено, що протягом 1995 - 1997 роках позивачем була побудована нежитлова будівля - станція технічного обслуговування автомобілів за адресою:  м. Харків, вул. Короленка, 22, в літ. "3-1" у складі приміщень  № 1, 2, 3, 4 загальною площею 97,4 кв. м.

Можливість експлуатації вказаного об'єкту нерухомості підтверджується Технічним висновком "Про стан будівних конструкцій нежитлової будівлі - СТО по вул. Короленко, 22 в м. Харкові і можливості його подальшої експлуатації", розробленим ТОВ фірма "Зодчий".

З зазначеного технічного висновку вбачається, що основні несучі конструкції нежитлової будівлі - СТО не мають дефектів, що знижують їх несучу здатність. Основні несучі та огороджуючи конструкції та перекриття нежитлової будівлі - СТО знаходяться в задовільному стані. Після проведення комплексу робіт по внутрішній обробці приміщень та забезпеченню нежитлової будівлі світлопостачанням, теплопостачанням, водопостачанням та телефонізацією, нежитлова будівля - СТО може використовуватися за своїм призначенням.

Згідно із ст. 325 Цивільного кодексу України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно за законом не можуть їм належати.

Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (ст. 376 Цивільного кодексу України).

У відповідності до п. 1.3. Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Визнання права власності на вказаний об'єкт нерухомості ніким не оскаржувався та не оскаржується на час вирішення спору по суті.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню як підтверджені належними доказами та такі, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства. Судові витрати належить покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Приватною фірмою "РІАЛ" код 21212806, адреса: 61110, м. Харків, Салтівське шосе, б. 100 право власності на самовільно побудовані нежитлові приміщення - СТО № 1, 2, 3, 4, в літ. "3-1", загальною площею 97,4 кв. м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Короленка, 22.

Суддя                                                                                            Жельне С.Ч.