ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

11 червня 2007 р.                                                             Справа  № 4/61

За позовом   Асоціація „Закарпатліс”, м. Ужгород

Третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору   ЗАТ „Закарпатліс”, м. Ужгород

До відповідача  Ужгородської міської ради, м. Ужгород

Суддя  Л. С.  Журавчак

За участю представників:

від позивача –Дюрдь В. І., представник по дов. від 23.01.2007р. № 2

від 3-ї особи  -  Логойда В. М., голова правління

від відповідача   -  не з’явився

СУТЬ СПОРУ:  про визнання частково недійсним (нечинним) рішення Ужгородської міської ради від 23.11.2006р. № 100.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві.

Вказує на те, що рішення № 100 від 23.11.2006р. в оскаржуваній частині прийнято за відсутності підстав для вилучення земельної ділянки із землекористування позивача.

Підкреслює, що відповідачем не вперше ставиться питання про віднесення належної позивачу земельної ділянки до земель загального користування міста, однак постановою господарського суду Закарпатської області від 27.10.2006р. по справі № 5/374-А визнано недійсним (нечинним) у повному обсязі пункт 3 рішення 31 сесії 3 –го скликання Ужгородської міської ради від 29.03.2001р., яким територію рокарію віднесено до земель загального користування. Зазначене рішення відповідачем в апеляційному порядку не оскаржувалося, набуло законної сили і має преюдиційне значення в силу ст. 72 КАС України.

Відповідач заперечень проти позову не подав, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи.

У судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини постанови, повний текст якої виготовлено і підписано 26.06.2007р.

В С Т А Н О В И В:

На підставі розпорядження голови Ужгородської міської ради № 20 від 18.07.1994р. позивачу було надано у постійне користування земельну ділянку площею 1,63 га по вул. Собранецькій, 60 для виробничої бази.

Право постійного користування цією земельною ділянкою посвідчено позивачу Державним актом на право постійного користування землею серії ЗК № 015 –00024 від 12 серпня 1994 року, зареєстрованим в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 19.

У зв’язку з переходом права власності на об’єкти нерухомості та отриманням і реєстрацією 3 –ю особою правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомості, які завершені будівництвом, співвласники нерухомого майна за адресою: м. Ужгород, вул. Собранецька, 60 –60а ( третя особа, СТДВ „Глобус”, ТОВ „Магістраль”) та позивач –землекористувач на підставі ст. 30 Земельного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України 2001р., ст. 377 Цивільного кодексу України звернулися до відповідача зі спільною заявою від 07.03.2006р. про затвердження пропозицій по розподілу земельної ділянки та надання дозволу на її інвентаризацію з наступною передачею ділянок в оренду відповідним заявникам.

Відповідачем розглянуто вказане клопотання; рішенням 4 сесії 5 скликання від 23.11.2006р. № 100 (пункт 4.11) рада вирішила затвердити розподіл земельної ділянки загальною площею 1,219 га по вул. Собранецькій, 60, 60 ”а”  та дати дозвіл на підготовку матеріалів інвентаризації земельних ділянок за власниками нерухомого майна:

ЗАТ „Закарпатліс” - площею 0,963 га

СТДВ „Глобус” –площею 0,088 га

ТОВ „Магістраль ЛТД” –площею 0,168 га,

а рокарій загальною площею 0,456 га залишити в землях загального користування міста.

Позивач погоджується з рішенням відповідача щодо розподілу земельної ділянки, окрім його частини, що стосується залишення земельної ділянки площею 0,456 га, т. з. „рокарію” в землях загального користування міста.

Просить визнати рішення ради № 100 від 23.11.2006р. в зазначеній частині нечинним у зв’язку з порушенням чинного законодавства при його прийнятті і порушенням його прав землекористувача.

Позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Постановою господарського суду Закарпатської області від 27.10.2006р. у справі № 5/374 –А визнано нечинним у повному обсязі пункт 3 рішення 31 сесії           3 скликання Ужгородської міської ради від 29.03.2001р., яким частину земельної ділянки позивача площею 0,51 га по вул. Собранецькій, 60 у м. Ужгороді  віднесено до земель загального користування.

Вказане рішення відповідачем не оскаржувалося, воно набуло законної сили і має преюдиційне значення відповідно до ч. 1 ст. 72 КАС України.

Таким чином, земельна ділянка т. з. „рокарій”  на момент прийняття відповідачем рішення № 100 від 23.11.2006р. в землях загального користування не перебувала.

Відповідачем у рішенні не наведено правових підстав для припинення права користування позивача земельною ділянкою площею 0,456 га відповідно до ст.        ст. 141 –144 Земельного кодексу України, згоди на вилучення цієї земельної ділянки відповідно до ч. 2  ст. 149 Земельного кодексу України позивач не давав.

Отже, віднесення („залишення”) території „рокарію” , належної позивачу на праві постійного користування, до земель загального користування міста є безпідставним.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист порушеного права позивача в даному випадку необхідно здійснити через визнання нечинним пункту 4.11 рішення 4  сесії  5 скликання Ужгородської міської ради від 23.11.2006р. № 100 в частині залишення рокарію площею 0,456 га в землях загального користування міста (ч. 3 п. „г” ст. 152 Земельного кодексу України).

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 141,  ч. 2 ст. 149, ст. 152 Земельного кодексу України, ст. 72, ст.  ст. 160 –163 КАС України,

ПОСТАНОВИВ:

1.           Позов задоволити повністю.

2.  Визнати нечинним пункт 4.11 рішення 4 сесії 5 скликання Ужгородської міської     ради від 23.11.2006р. в частині віднесення (залишення) території площею 0,456 га за адресою: м. Ужгород, вул. Собранецька, 60 до земель загального користування міста.

3.          Стягнути з місцевого бюджету Ужгородської міської ради (м. Ужгород,                 пл. Поштова, 3, ) на користь Асоціації „Закарпатліс” (м. Ужгород, вул. Собранецька, 60, )  суму 3 (три ) грн. 40 коп.  на відшкодування судових витрат.

Постанова виготовлена в повному обсязі і підписана 26.06.2007 р. та  набирає чинності відповідно до ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України і може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через господарський суд Закарпатської області відповідно до ст. 186 КАС України.

Суддя                                                                            Л. С. Журавчак