ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" серпня 2007 р.
Справа №  11/688/06

За позовом:  Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради

(54027, м.Миколаїв, вул..Адміральська, 20)

до відповідача: Центру соціально-економічного розвитку Українського Причорномор’я

(юр. адреса: 54017, м.Миколаїв, пр.Миру, 25-А,

пошт. адреса: 54001, м.Миколаїв, вул. Мала Морська, 1)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача

від відповідача

СУТЬ СПОРУ: про роз’яснення рішення суду

17.04.2007р. по справі прийняте рішення, яким розірвано укладений між сторонами  договір оренди від 01.08.1997р. нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м.Миколаїв, вул.Мала Морська, 1,  площею 165,4 кв.м., та зобов’язано Центр соціально-економічного розвитку Українського Причорномор’я повернути  Управлінню з використання та розвитку комунальної власності міської ради, орендоване нежитлове приміщення, за адресою: м.Миколаїв, вул.Мала Морська, 1,  площею 165,4 кв.м.

07.05.2007р. судом видано відповідний наказ.

26.07.2007р. від Центрального відділу ДВС Миколаївського міського управління юстиції надійшла заява про роз’яснення рішення суду в тій частині, що стосується зобов’язаня відповідача повернути позивачу нежитлові приміщення.

В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що заходів примусового виконання рішення суду по поверненню приміщень не передбачено Законом України “Про виконавче провадження”.

Суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.89 ГПК України,  суд -

УХВАЛИВ:

Роз’яснити резолютивну частину рішення суду від 17.04.2007р. та зазначити наступне.

Відповідно до п.1 ст.27  Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження, орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі  оренди.

Передача майна орендарю відбулася згідно з актом прийому-передачі, і відповідно повернення приміщення також має бути здійснено по акту приймання-передачі.

Оскільки відповідачем вимоги позивача щодо повернення орендованого майна виконані не були, останній звернувся до суду з позовом про повернення орендованого майна, що цілком відповідає способам захисту цивільних прав та інтересів, передбачених ст.16 ЦК України та ст.20 ГК України.

Статтю 4 Закону України “Про виконавче провадження” передбачені заходи примусового виконання рішень, які не є вичерпними. Такими заходами можуть бути також інші заходи в залежності від застосованих у рішення способів захисту цивільних прав, передбачених законодавством України. Вибір заходів залежить від змісту спірних правовідносин між сторонами та складу і суті фактичних обставин у справі.

Згідно ст.24 Закону України “Про виконавче провадження”, у разі  відмови відповідача від виконання рішення суду в добровільному порядку, державним виконавцем повинні застосовуватись заходи примусового виконання рішення зі стягненням з нього виконавчого збору і інших  витрат обумовлених провадженням виконавчих дій.

Стаття 76 Закону України “Про виконавче провадження” передбачає загальні умови виконання рішень, за якими боржник зобов’язаний особисто вчинити певні дії, у даному випадку передати позивачу приміщення по акту прийму-передачі.

Однак, у разі невиконання рішення суду, заходами примусового виконання рішення має бути примусове звільнення приміщення, зазначеного у виконавчому документі, від боржника та його майна, тобто здійснення виконавчих  дій, передбачених ст.79 Закону України “Про виконавче провадження”.

Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що згідно ст.115 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду, що набрали законної сили, є обов’язковими на всій території України і виконуються в порядку, встановленому Законом України “Про виконавче провадження”.

Згідно ст.5 Закону України “Про виконавче провадження” державний виконавець зобов'язаний здійснювати необхідні заходи щодо своєчасного і повного виконання рішення, зазначеного в документі на примусове виконання рішення.

Суддя
К.Л.Василяка