ГОСПОДАРСЬКИЙ  С У Д
УХВАЛА

"10" серпня 2007 р.
№ 18/137

Суддя господарського суду
Кіровоградської області Тимошевська В.В., розглянувши  матеріали

за позовом: Закритого акціонерного
товариства "Будинок торгівлі "Гірник", м.Олександрія  Кіровоградської області

до відповідача:  фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,
м.Олександрія  Кіровоградської області

про визнання недійсним договору
купівлі-продажу від 28.09.2005 р.

ВСТАНОВИВ:

Закритим акціонерним
товариством  "Будинок торгівлі
"Гірник" подано позовну заяву про визнання недійсним договору
купівлі-продажу частини нежитлового приміщення від 28.09.2005 р., укладеного з
фізичною особою - підприємцем  ОСОБА_1.

Ухвалою господарського суду
Кіровоградської області від 10.08.2007 р.
позовну заяву прийнято судом до розгляду та порушено провадження у
справі  №18/137.

При подані позовної заяви позивачем
заявлено письмове клопотання №НОМЕР_1. про забезпечення позову шляхом
накладення арешту на частину нежитлового приміщення, яке було відчужено за
договором купівлі-продажу від 28.09.2005 р., та заборонити відповідачеві
здійснювати перебудову приміщення, придбаного за оспорюваним договором,  і заборонити Олександрійському комунальному
міжміському бюро технічної інвентаризації вчиняти дії з виготовлення та видачі
відповідачу документів на вказане приміщення.

Відповідно до статті 66
Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою
сторони має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких
заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського
суду.

Згідно з частиної 1 статті 67
Господарського процесуального кодексу України
позов може бути забезпечено накладенням арешту на майно, що належить
відповідачеві, забороною відповідачеві вчиняти певні дії та забороною іншим
особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Умовою застосування заходів до
забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у
відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись
за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення суду.

Клопотання позивача  про забезпечення позову ґрунтується на
тому,  що
відповідач здійснив самовільну перебудову придбаного за оспорюваним договором
будинку і  на теперішній час вживає
заходів, спрямованих на узаконення самовільних перебудов і отримання свідоцтва
про право власності на будинок з урахуванням перебудов. На підтвердження
викладеного позивач прикладає копію замовлення відповідача  №НОМЕР_2, поданого ним до Олександрійського
комунального міжміського бюро технічної інвентаризації, на проведення
інвентаризації будинку за адресою: м. Олександрія, АДРЕСА_1,  у зв"язку з узаконюванням  самочинних перебудов та для видачі свідоцтва  про право на власність.

Враховуючи, що предметом спору за
поданим позовом є визнання недійсним договору купівлі-продажу частини
нежитлового будинку, щодо якого відповідачем здійснюються дії по його зміні
шляхом перебудов, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання
позивача про забезпечення доказів оскільки невжиття таких заходів може
утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарского суду в частині
застосування правових наслідків недійсності
правочину.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання  закритого акціонерного товариства
"Будинок торгівлі "Гірник" №НОМЕР_1.  про вжиття заходів до забезпечення позову
задовольнити.

Накласти арешт на 81/100  частину нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 в
м. Олександрії, площею 3230,9 кв.м., придбану фізичною-особою - підприємцем
ОСОБА_1 (28000, Кіровоградська область, м.Олександрія, АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3) у закритого акціонерного товариства
"Будинок торгівлі "Гірник"
(28000, Кіровоградська область, м.Олександрія, пр. Леніна, 122-а, ) на підставі договору від 28.09.2005 року купівлі-продажу
частини нежитлового приміщення.

Заборонити фізичній особі -
підприємцю ОСОБА_1 (28000, Кіровоградська область, м.Олександрія, АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3) здійснювати перебудову 81/100 (вісімдесят
однієї сотої) частини нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 в м. Олександрії,
площею 3230,9 кв.м., придбаної у закритого акціонерного товариства
"Будинок торгівлі "Гірник"
(28000, Кіровоградська область, м.Олександрія, пр. Леніна, 122-а, ) на підставі договору від 28.09.2005 року купівлі-продажу
частини нежитлового приміщення.

Заборонити Олександрійському
комунальному міжміському бюро технічної інвентаризації вчиняти дії з
виготовлення та видачі фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (28000, Кіровоградська
область, м.Олександрія,АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) документів
(довідок, довідок-характеристик, витягів з реєстру прав власності на нерухоме
майно, висновків технічної документації і т.п.) на  81/100 частину нежитлового приміщення по
АДРЕСА_1 в м. Олександрії, площею 3230,9 кв.м., придбану фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (28000, Кіровоградська область, м.Олександрія, АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3)  у
закритого акціонерного товариства "Будинок торгівлі
"Гірник"  (28000,
Кіровоградська область, м.Олександрія, пр. Леніна, 122-а, )
на підставі договору від 28.09.2005 року купівлі-продажу частини нежитлового
приміщення.

Ухвала про забезпечення позову
набирає законної сили з дати її винесення.

Строк пред"явлення ухвали про
забезпечення позову до виконання - до скасування  господарським судом заходів до забезпечення
позову.

Примірники ухвали про забезпечення
позову надіслати сторонам та
Олександрійському комунальному міжміському бюро технічної
інвентаризації.

Оригінал ухвали про забезпечення
позову видати позивачу для пред'явлення до виконання органам ДВС в
Олександрійському районі Кіровоградської області.

Суддя