ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.09.07 р.                                                                               Справа № 24/149

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В.Ломовцевої

При секретарі Бєліковій Н.А.

за участю:

Представників сторін:

від позивача    не з’явився

від відповідача    не з’явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом   Приватний вищий навчальний заклад товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” м. Донецьк

До відповідача    Товариства з обмеженою відповідальністю „Софт” м. Донецьк

про стягнення 10386 грн. 24 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Приватний вищий навчальний заклад товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Софт” м. Донецьк про стягнення 10386 грн. 24 коп.  неустойки за несвоєчасне повернення орендованого приміщення.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 2 від 28.04.2000р., зміни до договору оренди, рішення господарського суду Донецької області від 09.11.2006р. по справі № 36/52пн, постанову Вищого господарського суду України від 06.06.2007р. № 36/52пн, розрахунок суми неустойки.

В ході розгляду справи позивач надав заяву про доповнення позовних вимог від 11.09.2007р., якою просить окрім стягнення неустойки, зобов’язати ТОВ „Софт”  повернути Приватному вищому навчальному закладу товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” м. Донецьк по акту прийому-передачі розташовані в будинку № 16а по вул. Овнатаняна в м. Донецьку на 9-му поверсі будівлі в південному крилі нежилі приміщення загальною площею 346,2 кв.м., а також місця загального користування площею 69,2 кв.м. та ділянку даху будівлі площею 10 кв.м.

Розглянувши зазначену заяву, яка фактично є заявою про збільшення позовних вимог, суд дійшов висновку, що дана заява не підлягає прийняттю, виходячи з наступного.

По-перше, подана заява підписана невідомою особою, про що свідчить знак „/”, поставлений перед „директор ДонКРЕУ В.Г. Лактионов”, повноваження якої на підписання будь-яких заяв від імені юридичної особи – Приватного вищого навчального закладу товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” не надано.

По-друге, за змістом приписів ч.ч. 2, 4 ст. 22 ГПК України зміна позивачем підстав і предмету позову може мати місце лише альтернативно, тому одночасна їх зміна неможлива. Під збільшенням розміру позовних вимог слід розуміти збільшення позову за тією ж вимогою, яку було заявлено у позовній заяві.

Враховуючи той факт, що предметом спору є стягнення неустойки за несвоєчасне повернення орендованого приміщення, суд не приймає збільшення позовних вимог щодо зобов’язання ТОВ „Софт” повернути Приватному вищому навчальному закладу товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” м. Донецьк по акту прийому-передачі розташовані в будинку № 16а по вул. Овнатаняна в м. Донецьку на 9-му поверсі будівлі в південному крилі нежилі приміщення загальною площею 346,2 кв.м., а також місця загального користування площею 69,2 кв.м. та ділянку даху будівлі площею 10 кв.м., оскільки фактично зазначені вимоги є додатковими і мають бути розглянуті в самостійному порядку.

Відповідач відзивом на позов від 12.09.2007р. та у судових засіданнях проти позову заперечує, посилаючись на той факт, що спірні нежилі приміщення передані в суборенду ТОВ „БТК „Стройлаб” згідно договору від 03.05.2007р., орендна плата ТОВ „Софт” була оплачена до травня 2007р., а також на той факт, що рахунок з розрахунком неустойки позивачем не виставлявся.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Донецької області від 09.11.2006р. № 36/52пн  встановлено те, що договір оренди нежитлового приміщення № 2 від 28.04.2000р. є розірваним та зобов’язано товариство з обмеженою відповідальністю „Софт” () звільнити нежитлове приміщення, що складається з робочих кімнат та коридору загальною площею 346,2 кв.м., а також місць загального користування загальною площею 69,2 кв.м, розташоване на 9-му поверсі будівлі № 16 „а” по вул. Овнатаняна в м. Донецьку та дільницю даху тієї ж будівлі загальною площею 10 кв.м.

Постановою Вищого господарського суду України від 06.06.2007р. № 36/52пн зазначене рішення господарського суду залишено без змін.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

06.08.2007р. Приватний вищий навчальний заклад товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Софт” м. Донецьк про стягнення 10386 грн. 24 коп. неустойки за несвоєчасне повернення орендованого приміщення, яке зобов’язано бути поверненим згідно вищезазначеного рішення господарського суду Донецької області від 09.11.2006р. № 36/52пн.

Як вбачається з матеріалів справи і пояснень самого відповідача у відзиві на позов та у судових засіданнях, спірне нежиле приміщення, на момент розгляду справи, позивачу не повернуто.

Відповідно до ч. 2 ст. 785  Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Позивач, на підставі зазначеної норми права, просить стягнути з відповідача неустойку за шість місяців з 03.02.2007р. в сумі 10386 грн. 24 коп., виходячи з того, що орендна плата, згідно з умовами договору оренди нежитлового приміщення № 2 від 28.04.2000р., складала 865,52 грн.

Сума неустойки в розмірі 10386 грн. 24 коп. нарахована відповідно до вимог діючого законодавства, заявлена в межах строку, передбаченого ст. 258 Цивільного кодексу України і підлягає стягненню в повному обсязі.

Посилання відповідача, в обґрунтування заперечення проти позовних вимог, на той факт, що він не користується спірним приміщенням, а передав його в суборенду судом до уваги не приймається, оскільки стаття 785 Цивільного кодексу України пов’язує нарахування неустойки саме з фактом неповернення майна, а його пояснення саме підтверджують факт неповернення майна.

Враховуючи наведене позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527, 785 Цивільного кодексу України, ст. 193  Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,  господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Приватного вищого навчального закладу товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Софт” м. Донецьк про стягнення 10386 грн. 24 коп. неустойки за несвоєчасне повернення орендованого приміщення задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Софт” (83017, м. Донецьк, вул. Овнатаняна, 16 „а”, ) на користь Приватного вищого навчального закладу товариства сприяння обороні України „Донецький коледж радіоелектроніки і управління” (83017, м. Донецьк, вул. Овнатаняна, 16 „а”, ) 10386 грн. 24 коп. – неустойки, 103 грн. 87 коп. - державного мита, 118 грн. 00 коп. – плати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 13.09.2007р.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з моменту його підписання.

Суддя