ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2007 р.                                                            Справа № 46/284-07

вх. № 8116/4-46

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Бережной В. С., представник, дов. № -/522 від 27.07.2007 р.  відповідача - Івтушок С. В., представник, дов. № 27 від 30.07.2007 р.

розглянувши справу за позовом Українського державного університету економіки і фінансів в особі Харківської філії Українського державного університету економіки і фінансів , м. Харків

до  ТОВ спільне підприємство "Файвел" , м. Харків

про стягнення 20620,75 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача - Товаристваз обмеженою відповідальністю спільне підприємство "Файвел", заборгованості з орендної плати за період з 01 липня 2006 року по 31 травня 2007 року згідно договору оренди № 5 від 01 березня 2002 року в сумі 20620,75 грн. Позов мотивовано тим, що відповідач після припинення договору оренди не звільнив орендоване приміщення, у зв*язку з чим, виникла заборгованість за договором оренди.

У судовому засіданні 20 серпня 2007 року було оголошено перерву до 27 серпня 2007 року. Після перерви судове засідання було поновлено і продовжено в тому ж складі.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримує і просить суд задовольнити його.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує і просить суд відмовити в його задоволенні, посилаючись на те, що приміщення було відповідачем звільнено.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представіників сторін, дослідивши надані докази, встановив наступне.

01 березня 2002 року між Харківським фінансово-економічним коледжем (позивачем у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю спільне підприємство "Файвел" (відповідачем у справі) було укладено договір № 5 оренди нежитлового приміщення площею 103 кв.м., розташованого на першому поверсі чотирьохповерхового навчального корпусу за адресою: м. Харків, пров. Плетньовський, 5, під розміщення офісу, з терміном дії договору до 01 березня 2003 року.

Додатковою угодою від 01 липня 2003 року до лдоговору оренди № 5 від 01 березня 2002 року сторони продовжили дію договору оренди до 01 липня 2006 року.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду Харківської області від 20 вересня 2006 року по справі № 40/293-06 за позовом Харківської філії Українського державного університету економіки і фінансів до ТОВ СП "Файвел" було задоволено: ТОВ СП "Файвел" виселено з нежитлових приміщень загальною площею 103 кв. м, які розташовані за адресою: м. Харків, пров. Плетньовський, 5. На виконання судового рішення по справі № 40/293-06 було видано відповідний наказ.

Позивач в обгрунтування позовних вимог щодо стягнення з відповідача 20620,75 грн. заборгованості за договором оренди, у тому числі 11529,13 грн. - за незаконне користування приміщеннями за період липень 2006 р. - травень 2007 р., 174,68 грн. - експлуатаційні витрати, 2836,00 грн. - витрати з водопостачання, 899,55 грн. - витрати з водовідведення, 1664,34 грн. - витрати з опалення, 140,91 грн. - відшкодування податку на землю, 1885,38 грн. - ПДВ в 2006 році, 1312,36 грн. -пеня за несвоєчасні платежі, 178,40 грн. - індексація суми заборгованості, посилається на те, що після припинення дії договору оренди відповідач не звільнив займаних приміщеннь.

Відповідач в обгрунтування заперечень на позов посилається на те, що він не користувався спірним приміщенням після закінчення строку дії договору оренди.

Як встановлено судом, 23 листопада 2006 року постановою № 1286/1 Державної виконавчої служби у Червонозаводському районі м. Харкова було відкрито виконавче провадження  по виконанню наказу № 40/293-06 виданого 19.10.2006 року господарським судом Харківської області про виселення ТОВ СП "Файвел" з нежитлових приміщень  загальною площею 103 кв. м, які розташовані за адресою: м. Харків, пров. Плетньовський, 5, та перередачі цих приміщень Харківській філії Українського державного університету  економіки і фінансів.

При примусовому виконанні судового рішення по справі № 40/293-06 державним виконавцем було встановлено відсутність ТОВ СП "Файвел" у спірному приміщенні за адресою: м. Харків, пров. Плетньовський, 5 що підтверджується копією акту державного виконавця ДВС Червонозаводського району м. Харкова від 14 лютого 2007 року, який було надано до матеріалів справи № 46/284-07 на запит господарського суду.

Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи те, що позивачем не надано суду доказів знаходження відповідача в  орендованому за договором № 5 від  від 01 березня 2002 року приміщенні після припинення дії цього договору (тобто у період з липня 2006 р. по травень 2007 р.), суд не знаходить правових підстав для задоволення позовних вимог щодо стягнення з відповідача 11529,13 грн. - за незаконне користування приміщеннями за період липень 2006 р. - травень 2007 р., 174,68 грн. - експлуатаційні витрати, 2836,00 грн. - витрати з водопостачання, 899,55 грн. - витрати з водовідведення, 1664,34 грн. - витрати з опалення, 140,91 грн. - відшкодування податку на землю, 1885,38 грн. - ПДВ в 2006 році, 1312,36 грн. - пеня за несвоєчасні платежі, 178,40 грн. - індексація суми заборгованості. У зв*язку з чим, суд відмовляє в задоволенні позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Суддя

справа № 46/284-07