ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

31.05.2007
Справа №2-26/2335.1-2006

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.05.2007р.                                                              № 2-26/2335.1-2006

За позовом     ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» (м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2)

До відповідачів 1. Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради (м. Ялта, смт Лівадія,  вул.. Батуріна, 8)

2.ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів  профспілок України «Укрпрофздравниця» (м. Київ,  вул.. Шота Руставелі, 39/41)

За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору -  1. ДП «Кримське  республіканське протизсувне управління» (м. Ялта, вул.. Горького, 30)

2. Фірми «Виробничо – комерційна організація «Крим» (м. Сімферополь, вул.. Бородіна, 14а)

3. КП Ялтинське БТІ (м. Ялта, вул.. Дзержинського, 4)

Про визнання права власності,  визнання недійсним рішення та спонукання до  оформлення права власності та видачу свідоцтва

За позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Фірми «Виробничо – комерційна організація «Крим» (м. Сімферополь, вул.. Бородіна, 14а)

До відповідачів – 1. ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» (м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2)

2. Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради (м. Ялта, смт Лівадія,  вул.. Батуріна, 8)

3. ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів  профспілок України «Укрпрофздравниця» (м. Київ,  вул.. Шота Руставелі, 39/41)

Про спонукання до видачі свідоцтва про право власності

Суддя О. Л. Проніна

Представники:

Від позивача  (за  первинним позовом) –  Алексєєв  В.А. , дов. № 31 від 24.04.2007р.

Від відповідачів (за первинним позовом)  – 1. не з'явився, 2. не з'явився

Від третіх осіб (за первинним позовом) – 1. Руденко В.П., дов. № 4 від 09.01.2007р., 2, Юдаков В.В., дов. від 26.03.2007р., 3. не з'явився

Сутність справи:  Позивач -  ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» звернувся до Господарського суду АР Крим  з позовною заявою до відповідача -  Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради та просить суд визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради від 19.12.2003р. № 253 про відмову в реєстрації права власності на будівлі та споруди Санаторію «Золотий пляж» по Алупкінському шосе, 2 в смт Курпати за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», визнати за ЗАТ «Золотий пляж» право власності  на наступні будівлі, побудови та споруди: на спальний корпус № 1, літ. А, рік побудови – 1937, площею 2324 кв.м.,  спальний корпус № 2. літ. Б, рік побудови – 1964, площею 2187,2 кв.м.,  будівлю їдальні, літ. В, рік побудови  -  1937, площею 2437,2 кв.м.,  спальний корпус № 4, літ. Г,  рік побудови  - 1977, площею 5666,3 кв.м.,  пляжний корпус № 5, літ. Д, рік побудови – 1984, площею 908,4 кв.м.,  на адміністративний корпус, літ. Е, рік побудови – 1950, площею 475,2 кв.м., човнову станцію, літ. З, рік побудови – 1984, площею 177,9 кв.м.,  літній кінозал з відкритим майданчиком, літ. И, рік побудови – 1986, площею 253,1 кв.м,  склад, літ. Ж, рік побудови – 1937, площею 288,7 кв.м.,  склад, літ. К, рік побудови – 1968,  площею 50 кв.м.,  майстерню, літ. М, рік побудови - 1937, площею 27,3 кв.м.,  склад, літ. Н, рік побудови – 1977, площею 76,8 кв.м.,  резервуар на 300 м.куб., рік побудови – 1937, площею 80 кв.м. та на резервуар на 500 м.куб., рік побудови -   1971, площею 160,8 кв.м., торговий павільйон, літ. О, рік побудови – 1970, площею 120,8 кв.м.,  прохідну, літ. Л, рік побудови – 2001, площею 6,6 кв.м.,  комору, літ. Х, рік побудови -  1991,  площею 5,2 кв.м.,  павільйон, літ. Р, рік побудови – 1986, площею 36,5 кв.м., павільйон, літ. С, рік побудови – 1974, площею 31,1 кв.м., павільйон, літ. Т, рік побудови  - 1991, площею 29,3 кв.м., господарсько – побутовий корпус, літ. Ф, рік побудови – 1991, площею 204,3 кв.м., збірно – щитовий корпус, літ. У, рік побудови 1977, площею 157,5 кв.м.,  електро – щитову, літ. Ц, рік побудови – 1991, площею 5,3 кв.м.,  котельню, літ. Ш, рік побудови – 1968, площею 347,3 кв.м.,  гараж, літ. Я, рік побудови – 1937, площею 67 кв.м.,  пляжні та берегоукріпні споруди «Вікторія», рік побудови – 1990, які розташовані на земельній ділянці, площею 7,5115 га за адресою: м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2.

Також, позивач просить суд спонукати Виконавчий комітет Лівадійської селищної ради оформити за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» право власності  на нерухоме майно та видати свідоцтва про право власності на наступні будівлі, побудови та споруди: на спальний корпус № 1, літ. А, рік побудови – 1937, площею 2324 кв.м.,  спальний корпус № 2. літ. Б, рік побудови – 1964, площею 2187,2 кв.м.,  будівлю їдальні, літ. В, рік побудови  -  1937, площею 2437,2 кв.м.,  спальний корпус № 4, літ. Г,  рік побудови  - 1977, площею 5666,3 кв.м.,  пляжний корпус № 5, літ. Д, рік побудови – 1984, площею 908,4 кв.м.,  на адміністративний корпус, літ. Е, рік побудови – 1950, площею 475,2 кв.м., човнову станцію, літ. З, рік побудови – 1984, площею 177,9 кв.м.,  літній кінозал з відкритим майданчиком, літ. И, рік побудови – 1986, площею 253,1 кв.м,  склад, літ. Ж, рік побудови – 1937, площею 288,7 кв.м.,  склад, літ. К, рік побудови – 1968,  площею 50 кв.м.,  майстерню, літ. М, рік побудови - 1937, площею 27,3 кв.м.,  склад, літ. Н, рік побудови – 1977, площею 76,8 кв.м.,  резервуар на 300 м.куб., рік побудови – 1937, площею 80 кв.м. та на резервуар на 500 м.куб., рік побудови -   1971, площею 160,8 кв.м., торговий павільйон, літ. О, рік побудови – 1970, площею 120,8 кв.м.,  прохідну, літ. Л, рік побудови – 2001, площею 6,6 кв.м.,  комору, літ. Х, рік побудови -  1991,  площею 5,2 кв.м.,  павільйон, літ. Р, рік побудови – 1986, площею 36,5 кв.м., павільйон, літ. С, рік побудови – 1974, площею 31,1 кв.м., павільйон, літ. Т, рік побудови  - 1991, площею 29,3 кв.м., господарсько – побутовий корпус, літ. Ф, рік побудови – 1991, площею 204,3 кв.м., збірно – щитовий корпус, літ. У, рік побудови 1977, площею 157,5 кв.м.,  електро – щитову, літ. Ц, рік побудови – 1991, площею 5,3 кв.м.,  котельню, літ. Ш, рік побудови – 1968, площею 347,3 кв.м.,  гараж, літ. Я, рік побудови – 1937, площею 67 кв.м.,  пляжні та берегоукріпні споруди «Вікторія», рік побудови – 1990, які розташовані на земельній ділянці, площею 7,5115 га за адресою: м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що  факт передачі вказаного майна у складі сукупних валових активів цілісного майнового комплексу ДП «Санаторій «Золотий пляж» у власність позивача підтверджується актами прийому – передачі № 03-1-03-12 від 03.06.2003р. та передаточними балансами, отже, відповідно до  положень ст. 26 Закону України «Про власність», ст. 12, 13 Закону України «Про господарські товариства» та рішенням зборів акціонерів ЗАТ «Укрпрофздравниця» від 18.04.2003р. вказані будівлі,  побудови та споруди, передані до статутного фонду товариства у складі сукупних активів цілісного майнового комплексу ДП «Санаторій «Золотий пляж», перейшли у власність ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» та, на підставі підпункту «а» п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002р. № 7/5,  у товариства маються правові підстави для спонукання органу місцевого самоврядування здійснити дії з оформлення права власності  на вказані об’єкти нерухомого майна з видачею свідоцтва про право власності на це майно.

Відповідач – Виконавчий комітет Лівадійської селищної ради листом вих.. № 02/13-142 від 17.02.2004р. повідомив суду, що  повністю згоден з позовними вимогами, оскільки на момент винесення рішення документи були надані не у  повному обсязі.

18.02.2007р. позивач надав суду уточнення позовних вимог відповідно до яких просить суд визнати за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж»  право власності на наступні будівлі, побудови та споруди: спальний корпус № 1, літ. А, рік побудови – 1937, площею 2324 кв.м.,  спальний корпус № 2. літ. Б, рік побудови – 1964, площею 2187,2 кв.м.,  будівлю їдальні, літ. В, рік побудови  -  1937, площею 2437,2 кв.м.,  спальний корпус № 4, літ. Г,  рік побудови  - 1977, площею 5666,3 кв.м.,  пляжний корпус № 5, літ. Д, рік побудови – 1984, площею 908,4 кв.м.,  на адміністративний корпус, літ. Е, рік побудови – 1950, площею 475,2 кв.м., човнову станцію, літ. З, рік побудови – 1984, площею 177,9 кв.м.,  літній кінозал з відкритим майданчиком, літ. И, рік побудови – 1986, площею 253,1 кв.м,  склад, літ. Ж, рік побудови – 1937, площею 288,7 кв.м.,  склад, літ. К, рік побудови – 1968,  площею 50 кв.м.,  майстерню, літ. М, рік побудови - 1937, площею 27,3 кв.м.,  склад, літ. Н, рік побудови – 1977, площею 76,8 кв.м.,  резервуар на 300 м.куб., рік побудови – 1937, площею 80 кв.м. та на резервуар на 500 м.куб., рік побудови -   1971, площею 160,8 кв.м., бібліотеку, літ. О, рік побудови – 1968, площею 120,8 кв.м., прохідну, літ. Л, рік побудови – 2001, площею 6,6 кв.м.,  комору, літ. Х, рік побудови -  1991,  площею 5,2 кв.м.,  павільйон, літ. Р, рік побудови – 1986, площею 36,5 кв.м., павільйон, літ. С, рік побудови – 1974, площею 31,1 кв.м., павільйон, літ. Т, рік побудови  - 1991, площею 29,3 кв.м., господарсько – побутовий корпус, літ. Ф, рік побудови – 1991, площею 204,3 кв.м., збірно – щитовий будиночок, літ. У, рік побудови 1977, площею 157,5 кв.м.,  електро – щитову, літ. Ц, рік побудови – 1991, площею 5,3 кв.м.,  котельню, літ. Ш, рік побудови – 1968, площею 347,3 кв.м.,  гараж, літ. Я, рік побудови – 1937, площею 67 кв.м.,  пляжні та берегоукріпні споруди «Вікторія», рік побудови – 1990, які розташовані на земельній ділянці, площею 7,5115 га за адресою: м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2.

Вказана заява прийнята судом до розгляду.

Ухвалою Господарського суду АР Крим  від 17-20.02.2004р. у справі № 2-8/3824-2004 до участі у справі в якості другого відповідача залучено ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця».

Рішенням Господарського суду АР Крим  від 24.02.2004р.  у справі № 2-8/3824-2004 позов задоволено, визнано право власності на нерухоме  майно, розташоване на земельній ділянці площею 7,5115 га за адресою: м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2 за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж».

Постановою Вищого господарського суду України від 27.04.2005р. у справі № 2-8/3824-2004  касаційну скаргу Фірми «Виробничо  -  комерційна організація «Крим» задоволено,  рішення Господарського суду АР Крим  від 24.02.2004р. у справі № 2-8/3824-2004 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Господарського суду АР Крим.

Ухвалою Верховного суду України від 30.06.2005р. у  справі № 2-8/3824-2004 відмовлено ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» в порушенні провадження з перегляду в касаційному порядку постанови Вищого господарського суду України від 27.04.2005р. № 2-8/3824-2004.

Справу  № 2-8/3824-2004 передано на розгляд судді Господарського суду АР Крим  Луцяка М.І. зі привласненням справі нового номеру № 2-20/9072.1-2005.

04.10.2005р. до суду  надійшов зустрічний позов  Фірми «Виробничо – комерційне об’єднання «Крим», до відповідачів – ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж»,  Виконавчого комітету Лівадійської сільської ради, ЗАТ Ліквально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» про спонукання  Виконавчого комітету  Лівадійської сільської ради видати свідоцтво про право власності Фірмі «Виробничо – комерційне об’єднання «Крим» на наступне нерухоме майно: комунальна їдальня, літ. А, площею 217,6 кв.м.,  склад, літ. Б, площею 35,9 кв.м., сміття збірник, літ. В, площею 5 кв.м., туалет, літ. Г, площею 5,1 кв.м., гараж, літ. Д, площею 35,6 кв.м.

В обґрунтування вимог зустрічного позову позивач посилається на те, що за рішенням Господарського суду АР Крим  від 23.05.2005р. у справі № 2-26/8598-2005 за  позивачем зареєстроване  право власності  на об’єкти незавершеного будівництва, розташовані за адресою: м. Ялта, смт Курпати, вул.. Алупкінське шосе, 2б., а саме: комунальна їдальня, літ. А, площею 217,6 кв.м.,  склад, літ. Б, площею 35,9 кв.м., сміття збірник, літ. В, площею 5 кв.м., туалет, літ. Г, площею 5,1 кв.м., гараж, літ. Д, площею 35,6 кв.м.

10.10.2005р. позивач надав суду пояснення по позовній заяві та просить суд визнати право власності ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» на будівлі, побудови та споруди, розташовані за адресою: м. Ялта, смт Курпати, вул..  Алупкінське шосе, 2.

10.10.2005р. до Господарського суду АР Крим  надійшла заява відповідача – Виконавчого комітету Лівадійської сільської ради відповідно, до якої відповідач частково не визнає позовні вимоги в частині визнання права власності на нерухоме майно санаторію.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 11.10.2005р. у справі № 2-20/9072.1-2005 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, залучено  КП Ялтинське БТІ.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 11.10.2005р. у справі № 2-20/9072.1-2005 прийнято позовну заяву Фірми «Виробничо – комерційна організація «Крим» про спонукання видати свідоцтво про право власності для спільного розгляду з первинним позовом у справі № 2-20/9072.1-2005, допустивши Фірму «Виробничо – комерційна організація «Крим» до участі у справі як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги  на предмет спору, виключивши її з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Третя особа за первинним позовом – КП БТІ м. Ялта надала суду пояснення по справі.

24.10.2005р. відповідач за зустрічним позовом -  ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» надав суду відзив на зустрічний позов, та просить суд  відмовити Фірмі   «Виробничо – комерційна організація «Крим» у задоволені позову про зобов’язання видати свідоцтво про право власності.

За клопотанням  ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» ухвалою Господарського суду АР Крим  від  25.10.200р. у справі № 2-20/9072.1-2005 провадження по справі зупинено до вирішення по суті пов’язаної з даною справою іншої господарської справи № 2-26/8598-2005 (за касаційною скаргою ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж»).

За резолюцією Першого заступника Голови Господарського суду АР Крим від 15.03.2007 у зв’язку з находженням судді Господарського суду АР Крим Луцяк М.І. у відпустці та з огляду на значну  кількість справ, що знаходиться у провадженні, справу № 2-20/2335.1-2006 передано на розгляд судді Господарського суду АР Крим Проніній О.Л.

Ухвалою Господарського суду АР Крим  від 15.03.2007р.  справу прийнято до провадження судді Господарського суду АР Крим Проніній О.Л. із привласненням справі нового номеру № 2-26/2335.1-2006, поновлено провадження по справі та  призначений розгляд справи.

24.04.2007р. третя особа за первинним позовом – КП БТІ м. Ялта надала суду пояснення по справі.

Також, 24.04.2007р. до суду заява позивача за первинним позовом про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд відмовити у задоволенні зустрічного позову,  визнати за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» право власності на майно:  спальний корпус № 1, літ. А, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  спальний корпус № 2. літ. Б, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  спальний корпус № 4, літ. Г, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, будівлю їдальні, літ. В, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, пляжний корпус № 5, літ. Д, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, район домоволодіння 2,  на адміністративний корпус, літ. Е, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, човнову станцію, літ. З, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, район домоволодіння 2,  літній кінозал з відкритим майданчиком, літ. И, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  склад, літ. Ж, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  склад, літ. К, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  майстерню, літ. М, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  склад, літ. Н, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  резервуар на 300 м.куб., розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, навпроти домоволодіння 2, резервуар на 500 м.куб., розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт

Ореанда, територія санаторію «Нижня Ореанда», торговий павільйон (бібліотеку), літ. О, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, прохідну, літ. Л, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  комору, літ. Х, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  павільйон, літ. Р, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, павільйон, літ. С, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, павільйон, літ. Т, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, господарсько – побутовий корпус, літ. Ф, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, збірно – щитовий будиночок, літ. У, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  електро – щитову, літ. Ц, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  котельню, літ. Ш, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  гараж, літ. Я, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, об’єкт незавершеного будівництва клубу – їдальні, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта,  смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  пляжні споруди «Вікторія» у складі буни – причалу, довжиною 99 п.м., бутон, 1990 року введення до експлуатації, розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, район домоволодінь 2 та 8.

Вказана заява прийнята судом до розгляду.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 24.04.2007р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено  ДП «Кримське республіканське протизсувне управління».

Відповідно до пояснень ДП «Кримське республіканське протизсувне управління», наданих суду, третя особа не заперечує проти визнання права власності ЗАТ «Золотий пляж» на  пляжні споруди «Вікторія» у складі буни – причалу, довжиною 99 п.м.

В судовому засіданні, 17.05.2007р. оголошено перерву до 31.05.2007р.до 14 год. 00 хв., про що сторони повідомлені під розпис в бланку перерви в судовому засіданні.

Розгляд справи відкладався в порядку ст.. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Після перерви розгляд справи продовжений.

Відповідачі за первинним позовом та  третя особа – КП Ялтинське БТІ  в судове засідання не з’явились.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

Згідно до Постанови  Президії Ради Федерації незалежних професійних спілок України за № II-II-I від 22.11.1991р. створено на базі санаторно – курортних закладів, підприємств, об’єднань та установ профспілок України за пайовим внеском Фонду соціального страхування України Акціонере товариство лікувально – оздоровчих установ профспілок України «Укрпрофздравниця» з акціонерним капіталом 1089384 тис. карбованців.

04.12.1991р.  між Радою Федерації незалежних профспілок України та Фондом соціального страхування України укладений засновницький договір про створення акціонерного товариства «Укрпрофздравниця».

Відповідно до п. 2.3. Засновницького договору статутний фонд товариства складає 1089384 тис. рублів, у тому числі Рада Федерації незалежних профспілок України виділяє капітал у розмірі  вартості основних фондів та оборотних  засобів санаторно – курортних закладів України в сумі  1033584 тис. рублів, Фонд соціального страхування України – 55800 тис. рублів, виділених у 1991 році на капітальне будівництво та придбання обладнання.

За актом  прийому – передачі майна Федерації незалежних профспілок України у власність  Акціонерного товариства лікувально -  оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» від 24.01.1992р. Федерація незалежних профспілок України  передала, а Акціонерне товариство лікувально -  оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця»  прийняло майно  територіальних санаторно – курортних закладів профспілок, санаторіїв, будинків відпочинку, пансіонатів, лікувальних та підсобно – допоміжних об’єктів в обсязі та суми згідно до додатку.

Згідно до додатку до Акту, під порядковим номером 4  у розділі «Ялтинське об’єднання санаторно -  курортних закладів профспілок» включений Санаторій «Золотий пляж».

Згідно до п. 4.2.1. Статуту  ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця», затвердженого загальними зборами товариства (протокол № 3-12 від 12.12.2001р.),  вкладом Федерації професійних спілок України є основні фонди та оборотні кошти санаторно -  курортних закладів, підприємств і організацій профспілок, загальною вартістю 751234350,00 грн., які передаються товариству у власність, що становить 92,92% розміру Статутного фонду Товариства.

Відповідно до п. 4.2.2. Вкладом Фонду соціального страхування України з тимчасової втрати працездатності є грошові кошти у розмірі 57229750 грн., що становить 7,07% розміру Статутного фонду Товариства.

П. 6.6. Статуту встановлено, що товариство є власником майна та інших цінностей, переданих йому засновниками у власність.

Відповідно до ст. 12 закону України «Про господарські товариства» Товариство є власником:  майна,  переданого  йому  учасниками  у власність як вклад до статутного  (складеного)  капіталу;  продукції, виробленої товариством в результаті  господарської діяльності; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Згідно до ст. 13 Закону вкладом  до  статутного  (складеного) капіталу господарського товариства  можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи  інші  відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено  законом.

Рішенням Виконавчого комітету Ялтинської міської ради № 264 (5) від 02.07.2001р.  оформлене право власності на спальні корпуси № 1 та № 2 санаторію «Золотий пляж» по Алупкінському шосе, 2, в смт Курпати за ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця».

Рішенням Виконавчого комітету Ялтинської міської ради № 382 (15) від 12.10.2001р. було вирішено оформити  право власності на об’єкти нерухомого майна санаторію «Золотий пляж» за ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» та видати свідоцтва про право власності  згідно додатку.

Виконавчим комітетом Ялтинської міської ради 28.08.2001р. ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» видані свідоцтва про право власності, а саме: свідоцтво № 822 від 28.08.2001р. на спальний копус № 1, площею 2324,0 кв.м.,  свідоцтво № 823 від 28.08.2001р. на спальний корпус № 2, площею 1390,5 кв.м.

24.06.2002р.  Виконавчим комітетом Ялтинської міської ради Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» видане свідоцтво № 1264 про право власності на будівлі їдальні, літ. В, загальною площею 1728,3 кв.м.,  свідоцтво № 1265 про право власності на спальний корпус № 4, літ. Г, загальною площею 5666,3 кв.м.,  свідоцтво № 1266 про право власності на пляжний корпус, літ. Д, загальною площею 654,4 кв.м., свідоцтво № 1267 про право власності  на адміністративний корпус, літ. Е, загальною площею 370,1 кв.м.,  свідоцтво № 1268 про право власності на човнову станцію, літ. З, загальною площею 177,9 кв.м., свідоцтво про право власності на  будівлі санаторію «Золотий пляж», у тому числі: склад, літ. Ж, площею 288,7 кв.м.,  склад, літ. К, площею 50,0 кв.м.,  майстерня, літ. М, площею 35,9 кв.м., склад, літ. Н, площею 76,8 кв.м., свідоцтво № 1270 про право власності  на літній кінозал з відкритим майданчиком, літ. И, площею 264,2 кв.м.,  свідоцтво № 1271 про право власності на  резервуар, площею 80,0 кв.м. та резервуар, площею 160,8 кв.м.

Статтею 133 Господарського кодексу України встановлено,  що  Основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій   базується  їх  господарська  діяльність,  становлять  право власності  та  інші  речові права - право господарського  відання, право оперативного управління.

Згідно до ст. 319 Цивільного кодексу України Власник  володіє,  користується,   розпоряджається   своїм майном на власний розсуд.

Власник  має  право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав  та  виконанні  обов'язків  власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

16.04.2003р. Радою ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» прийняте рішення № Р3-19 щодо  створення Закритого акціонерного товариства на базі майна Дочірнього підприємства «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ лікувально – оздоровчих закладів профспілок України, що знаходиться  за адресою: Україна, АР Крим, м. Ялта, Лівадія – 2.

Відповідно до Протоколу № 3 Загальних зборів ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» від 18.04.2003р. було вирішено ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» виступити співзасновником ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», реорганізувавши шляхом виділення Дочірнє підприємство «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця», що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, Лівадія – 2, схвалений  проект установчих документів ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» та встановлений вклад  ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» в статутний фонд  ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», в розмірі основних фондів та обігових коштів реорганізованого Дочірнього підприємства «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» за експертною оцінкою  та встановити, що вклад до статутного фонду  ЗАТ «Укрпрофздравниця» буде становити  не менш 52%.

Протоколом за № 1 від 03.06.2003р.  установчих зборів ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» затверджено створення ЗАТ «Санаторію «Золотий пляж», затверджений  статут ЗАТ «Золотий пляж», статутний фонд ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» в  сумі 15697100,00 грн.

Також, у вказаному протоколі визначено, що вкладом  ЗАТ «Укрпрофздравниця» є цілісний майновий комплекс Дочірнього підприємства «Санаторій «Золотий  пляж» ЗАТ Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця», його активи та пасиви вартістю  8162500,00 грн.

Відповідно до установчого договору про створення та діяльність ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», п. 1.1.,  засновники уклали цей договір з метою створення ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» на підставі рішення загальних зорів ЗАТ «Укрпрофздравниця» «Про створення ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» від 18.04.2003р. № 4/23, реорганізувавши шляхом перетворення ДП «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця», в статутний фонд якого ЗАТ «Укрпрофздравниця» вносить цілісний майновий комплекс ДП «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця», його активи та пасиви, який є його власністю, що знаходиться за адресою: м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2 та рішення зборів ТОВ «Кримський фонд інвестицій та реформ» від 22.04. 2003р. № 2 «Про участь у створенні ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», яке вносить до статутного фонду грошові кошти.

Відповідно до пп..1 п. 4.2. ст. 4 Установчого договору ЗАТ «Укрпрофздравниця» вносить в статутний фонд цілісний майновий комплекс  ДП «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця», його активи та пасиви, який є його власністю на суму 8162500,00 грн., у відповідності з грошовою оцінкою вкладу засновників в статутний фонд  ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», внесеного ним в натуральній формі  та затвердженого  установчими зборами ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» від 03.06.2003р., протокол № 1 п. 3.1.

03.06.2003р. між  ЗАТ «Укрпрофздравниця» та ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» підписаний акт № 01 прийому – передачі майна, яке  належить на праві власності ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця», як внеску до статутного фонду  ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», згідно якого засновник передав, а товариство прийняло у власність цілісний майновий комплекс, з сукупними активами (рухоме та нерухоме майно) ДП «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця».

Право власності, згідно п. 3 вказаного акту № 1 від 03.06.2003р. виникає  у товариства, з моменту передачі майна за актами прийому -  передачі та державної реєстрації товариства.

Так, актами №№ 0201, 0202, 0203, 0204, 0205, 0206, 0207, 0208, 0209,03-1, 03-2, 04-3, 03-4, 03-5, 03-6, 03-7, 03-8, 03-9, 03-10,03-11,03-12 у власність позивачу за первинним позовом  передане відповідне майно цілісного майнового комплексу  ДП «Санаторій «Золотий пляж» ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця».

Відповідно до висновку Ялтинського БТІ від 19.12.2003р. Про оформлення права власності  на будівлі та споруди Санаторію «Золотий пляж» по Алупкинському шосе, 2 в смт Курпати за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» Ялтинське БТІ зазначило, що вважає можливим надати на розгляд проект рішення про оформлення права власності т на будівлі та споруди  Санаторію «Золотий пляж» по Алупкінському шосе, 2 в смт Курпати за ЗАТ «санаторій «Золоти пляж» згідно доданого переліку, до якого в свою чергу, увійшли спірні об’єкти нерухомого майна.

Листом вих.. № 10-23/501-02 від 10.12.2003р.  позивач – ЗАТ «Санаторій «Золотий пляє» звернувся до Лівадійської селищної ради з заявою про розгляд на засіданні Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради питання  про оформлення права власності на будівлі та споруди Санаторію «Золотий пляж» по Алупкінському шосе, 2 в смт Курпати – за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» у зв’язку з передачею їх внеском до статутного фонду ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж».

Рішенням  Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради № 253 від 19.12.2003р.  відмовлено ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж»  в реєстрації права власності  на обуєти нерухомого майна, вказані у переліку, у зв’язку з не проведенням первинної реєстрації прав власності за ЗАТ «Укрпрофздравниця» на частину об’єктів нерухомого майна, наданих длія реєстрації за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» та зобов’язано ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» надати документи, що підтверджують проведення первинної реєстрації прав власності за ЗАТ «Укрпрофздравниця» на всі об’єкти, вказані в переліку.

Однак, суд вважає за необхідне звернути увагу на наступне.

Згідно до ст.. 392 Цивільного кодексу України Власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Згідно до ст.. 328 Цивільного кодексу України визначені підстави набуття права власності, а саме: 1. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; 2. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст.. 49 Закону України «Про власність» володіння є правомірним, якщо  інше не встановлено судом.

Крім того, рішенням Вищого арбітражного суду України від 20.01.1997р. по справі № 137/7  у задоволенні позову   Фонду державного майна України до Федерації незалежних профспілок України, Фонду соціального страхування України, АТ «Укрпрофздравниця» про визнання недійсними установчих документів відмовлено з огляду на те, що основні фонди санаторно – курортних закладів, підприємств і організацій профспілок належать на праві власності засновнику ЗАТ  Лікувально – оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофздравниця» - Федерації незалежних профспілок України, яка мала право вчиняти щодо свого майна будь – які дії, що не суперечать закону,  тому числі й передавати його у власність іншій особі згідно до п. 2 ст. 4 Закону України «Про власність».

Постановою Судової колегії з перегляду рішень, ухвал, постанов Вищого арбітражного суду України від 17.06.1997р. у справі № 137/7 рішення Вищого арбітражного суду України від 20.01.1997р. у даній справі залишено без змін.

Отже, суд дійшов висновку про те, що ЗАТ «Укрпрофздравниця» набуло права власності на спірні об’єкти правомірно та, відповідно до норм чинного законодавства, та, відповідно мало право розпоряджатись на свій розсуд, як власник, набутим майном.

Крім того, під час розгляду даної справи суду не було надано доказів визнання недійсними в судовому порядку засновницьких документів ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», та, відповідно Засновницькі документи ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» є  належним власником спірного майна.

Отже, виходячи зі змісту вищенаведеного, суд вважає вимоги первинного позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню

З приводу вимог зустрічного позову суд вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Так, однією з підстав для звернення Фірми «Виробничо – комерційна організація «Крим» до суду послужило рішення Господарського суду АР Крим  від 23.05.2005р.  у справі № 2-26/8598-2005 за позовом Фірми «Виробничо – комерційна організація «Крим» до ЗАТ з ІІ «Яліта» про  визнання дійсним договору, яким  визнаний дійсним договір позики № 14/ФП від 15.05.2003р., визнано право власності на об’єкт незакінченого будівництва «Комунальна їдальня», розташованої за адресою: м. Ялта, с. Курпати, квартал 13, вул.. Алупкінське шосе, 2б за Фірмою «Виробничо – комерційна організація «Крим».

Постановою Вищого господарського суду України від 06.12.2005р. за касаційною скаргою ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» скасовано рішення Господарського суду АР Крим  від 23.05.2005р.  у справі № 2-26/8598-2005, справу передано на новий розгляд до Господарського суду АР Крим. Справі привласнений новий номер № 2-20/4663.1-2006.

Так,  рішенням Господарського суду АР Крим  від  25.04.2006р. у справі № 2-20/4663.1-2006 в позові Фірмі «Виробничо – комерційна організація «Крим» щодо  визнання договору дійсним, визнання права власності в позові відмовлено.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 08.06.2006р. у справі № 2-20/4663.1-2006 апеляційну скаргу Фірми залишено без задоволення, рішення Господарського суду АР Крим   від 25.04.2006р. у справі № 2-20/4663.1-2006 залишено без змін.

Так, рішенням Ялтинського міського суду від 10.01.2005р. у справі № 2-92/05 за участю ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж», ЗАТ З ІІ «Яліта», Фірми «ВКО «Крим», ухвали Апеляційного суду АР Крим від 17.05.2005р. у вказані справі встановлено,  що ЗАТ з  іноземними інвестиціями «Яліта» не набувало у власність майно в м. Ялта, смт Курпати,  вул..  Алупкінське шосе, 2б, що складається  з комунальної їдальні – літ. А, склад, літ. Б, сміттєзбірник, літ. В,  туалет, літ. Г, гараж, літ. Д та не мало права  укладати будь – які угоди щодо його відчуження.

В ухвалі Апеляційного суду АР Крим від 17.05.2005р. у справі № 22-4217 зааначено, що Фірма «Виробничо – комерційна організація «Крим» не набувала права власності  на спірне нерухоме майно.

На час розгляду справи господарському суду не надавалось належних доказів щодо скасування вказаних судових рішень у цивільній справі.

Отже,  відповідно до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України  Рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили,  є обов'язковим  для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

Крім того, слід звернути увагу на те, що відповідно до листа Ялтинського БТІ  вих.. № 614 від 03.09.2003р., адресованого директору Фірми «Виробничо – комерційна організація «Крим», повідомлено, що зареєструвати мирову угоду на об’єкт «Комунальна столова», розташованого за адресою: м. Ялта, с. Курпати, квартал 13, Алупкінське шосе, 2б за Фірмою «Виробничо – комерційна організація «Крим» не надається можливим, у зв’язку з відсутністю первинної реєстрації за ЗАТ «Яліта» та відсутністю державного акту введення до експлуатації.

Відповідно до пояснень КП Ялтинське БТІ,  при проведенні поточної інвентаризації 20.07.1999р. будівлі Санаторію «Золотий пляж» були виявлені та внесені до плану  домоволодіння № 2 по Алупкинському шосе в с. Курпати в інвентарній справі № 3417/5465 будівлі літ. «Р», літ. «Ф», літ. «Х», літ. «Ц», функціональне призначення  яких не було визначено.

При проведенні технічної інвентаризації, яка була проведена, як первинна 21.09.2000р., були виявлені та обміряні будівлі: літ. А, яке використовується як комунальна їдальня, літ. Б, використовується як склад, літ. В, використовується як смітязбірник, літ. Г, використовується як туалет, літ. Д, використовується як гараж. До вирішення питання про законність возведення цих будівель, як зазначено у поясненнях,  було заведено інвентарну справу № 10266 без визначення власника та з припустимою адресою: с. Курпати, Алупкінське шосе, 2б.

02.12.2002р. при проведенні  інвентаризації об’єктів, що знаходяться  на території Санаторію «Золотий пляж», були про інвентаризовані також й будівлі, що раніш були об означені в інвентарній справі № 10266 на домоволодіння по Алупкінському шосе, 2б, як літ. «А» - комунальна їдальня, літ. «Б» - склад, літ. «В» - сміття збірник, літ. Г – туалет, літ. Д – гараж. Ці будівлі були внесені до плану присадибної ділянки  в інвентарній справі № 3417/5465 на домоволодіння по Адупкинському шосе, 2 з визначенням фактичного використання: літ. «Ф» використовується як господарсько – побутовий корпус, літ. «Р» використовується як павільйон, літ. Х використовується як комора, літ. А використовується як туатлет, літ Я використовується як гараж.

Крім того, зазначено, що право власності на ці будівлі (крім туалету літ. А) на даний час зареєстровано у складі домоволодіння за адресою с. Курпати, Алупкінське шосе, 2 за ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Лівадійської селищної ради 01.04.2004р. на підставі рішення Виконавчого комітету Ліадійської селищної ради № 46 від 25.03.2004р.

Доказів оскарження в судовому порядку вказаного рішення органу місцевого самоврядування або  розгляду в судовому порядку питання щодо скасування свідоцтва про право власності ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» під час розгляду даної справи суду надано не було.

Отже, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги первинного позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, у задоволенні вимог зустрічного позову відмовити.

На підставі викладеного,  керуючись ст.ст.  82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.           Первинний позов задовольнити.

2.          Визнати право власності ЗАТ «Санаторій «Золотий пляж» (м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, ЗКПО 02650593, рахунок № 0158 в Ялтинській філії ЗАТ КБ «ПриватБанк», МФО 384726) на майно:  спальний корпус № 1, літ. А, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  спальний корпус № 2. літ. Б, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  спальний корпус № 4, літ. Г, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, будівлю їдальні, літ. В, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, пляжний корпус № 5, літ. Д, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, район домоволодіння 2,  на адміністративний корпус, літ. Е, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, човнову станцію, літ. З, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, район домоволодіння 2,  літній кінозал з відкритим майданчиком, літ. И, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  склад, літ. Ж, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  склад, літ. К, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  майстерню, літ. М, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  склад, літ. Н, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  резервуар на 300 м.куб., розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, навпроти домоволодіння 2, резервуар на 500 м.куб., розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт

Ореанда, територія санаторію «Нижня Ореанда», торговий павільйон (бібліотеку), літ. О, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, прохідну, літ. Л, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  комору, літ. Х, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  павільйон, літ. Р, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, павільйон, літ. С, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, павільйон, літ. Т, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, господарсько – побутовий корпус, літ. Ф, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, збірно – щитовий будиночок, літ. У, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  електро – щитову, літ. Ц, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  котельню, літ. Ш, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  гараж, літ. Я, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, 2, об’єкт незавершеного будівництва клубу – їдальні, розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта,  смт Курпати, Алупкінське шосе, 2,  пляжні споруди «Вікторія» у складі буни – причалу, довжиною 99 п.м., бутон, 1990 року введення до експлуатації, розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт Курпати, Алупкінське шосе, район домоволодінь 2 та 8.

В задоволенні зустрічного позову відмовити

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Проніна О.Л.