ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"05" липня 2007 р.
Справа № 3/356/07

Позивач: ПП «Автотрейдсервіс»(м.Миколаїв, вул.Привільна, 14-а)

Відповідач: Адміністрація Ленінського району виконкому Миколаївської міської ради (54008, м.Миколаїв, пр.Жовтневий, 1)

Суддя Смородінова О.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Тисячний А.А., дов. № б/н від 19.07.2007р.

Від відповідача: не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 25000 кв.м по вул.Кірова, 250 в м.Миколаєві: нежитлову будівлю літ. А-1 площею 10, 9 кв.м, огорожу № 1 та покриття № 2.

Відповідач надав відзив № 3-33/263 від 19.06.2007р., в якому не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самовільні забудови за умови погодження самовільного будівництва у відповідних інстанціях.

Суд вважає, що справа може бути розглянута по суті на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд  встановив:

Відповідно до договору оренди землі від 19.04.2006р., укладеного між Приватним підприємством «Автотрейдсервіс»(далі –Позивач) та Миколаївською міською радою згідно рішення № 37/44 від 18.11.2005р., позивачу було надано в оренду земельну ділянку загальною площею 25000 кв.м для будівництва комплексу по обслуговуванню, ремонту та продажу автомобілів з подальшим обслуговуванням по вул.Кірова, 250 в м.Миколаєві. Даний договір було зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі 08.06.2006р. за № 4195, в Миколаївській регіональній філії ДП «Центр ДЗК»- 07.12.2006р. за № 52.

Як зазначає позивач, в 2006 році ним на відведеній земельній ділянці самочинно було побудовано нежитлову будівлю літ. А-1 площею 10, 9 кв.м, огорожу № 1 та покриття № 2.

Вказане підтверджується довідкою Миколаївського МБТІ № 6096 від 31.10.2006р. (арк.справи 18).

Як свідчать матеріали справи, позивачем від компетентних органів були отримані погоджувальні висновки, необхідні для оформлення самовільно зведених будов у встановленому законом порядку, а саме: лист Головного управління містобудування та архітектури № 17-1498 від 20.05.2007р., лист Ленінського районного відділу м.Миколаєва УМНС України № б/н від 22.03.2007р., лист Санітарно-епідеміологічної станції Заводського району м.Миколаєва № 3/3-895 від 22.03.2007р. (арк.справи 19-21).

Самочинно збудоване майно знаходиться на орендованій позивачем земельній ділянці, що підтверджується договором оренди землі від 19.04.2006р. (арк.справи 8-10).

Пунктом 5 статті 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач надав в судове засідання на вимогу суду довідку з ММБТІ про те, що власність за адресою: м.Миколаїв, вул.Кірова, 250 не оформлена, технічна інвентаризація відсутня.

Відповідно до ст.ст. 32, 33 ГПК України, сторони, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги та заперечення поданими суду доказами, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 32, 33, 44, 49, 75, 82-85  ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.    Позов задовольнити.

2.   Визнати за Приватним підприємством «Автотрейдсервіс»(м.Миколаїв, вул.Привільна, 14-а, код 32720235; р/р № 0045 в МФ ВАТ «Кредитпромбанк», МФО 326007) право власності на самовільно побудоване нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 25000 кв.м по вул.Кірова, 250 в м.Миколаєві: нежитлову будівлю літ. А-1 площею 10, 9 кв.м, огорожу № 1 та покриття № 2.

Суддя
О.Г. Смородінова