СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

11.06.2007

Справа №2-29/4953-2007

За позовом - Керченського
міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі
Багеровської селищної  ради, с. Багерово,
Ленінський район АР Крим.

До відповідача - Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, с. Багерово, Ленінський район АР Крим.

Про спонукання до виконання певних
дій.

Суддя О.І. Башилашвілі

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - не з'явився.

Від відповідача - не з'явився.

За участю прокурора - Домнікова
Я.І.

Суть спору: Керченський міжрайонний
природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Багеровської
селищної  ради звернувся до
господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання укласти та зареєструвати договір оренди
земельної ділянки площею 0,0780 га, що знаходиться у фактичному використанні відповідача
під розташування будівлі пекарні на території Багеровської селищної ради у
Ленінському районі АР Крим.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач самовільно зайняв земельну ділянку без оформлення правовстановлюючих
документів, у зв'язку з чим відповідачем порушуються вимоги чинного
законодавства.

Позивач в судове засіданні не
з'явився, про дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином
рекомендованою кореспонденцією.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, відзив на позов не представив, про дату та місце розгляду справи
повідомлений належним чином рекомендованою кореспонденцією. Про причини неявки
суд не повідомив.

Справа розглядається за наявними у
ній матеріалами в порядку ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши прокурора, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до статті 12 Перехідних
положень Земельного кодексу України, до розмежування земель державної і
комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених
пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні
сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні
органи виконавчої влади.

Відповідно до статті 12 Земельного
кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі
земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить здійснення контролю
за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням
земельного та екологічного законодавства.

ІНФОРМАЦІЯ_1р. Державною земельною
інспекцією АР Крим проведена перевірка дотримання вимог земельного
законодавства на території Багеровської селищної ради у Ленінському районі АР
Крим, під час якої встановлено самовільне зайняття відповідачем земельної
ділянки 0,0780 га під будівлею пекарні, без правовстановлюючих документів.

Факт самовільного зайняття
відповідачем земельної ділянки підтверджується актом перевірки додержання вимог
земельного законодавства, протоколом про адміністративне порушення, вказівками
про усунення правопорушень, приписами та постановою про накладення
адміністративного стягнення (а.с. 5 - 13).

Стаття 125 Земельного кодексу
України визначає, що право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після  одержання
її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право
на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення
її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на
неї, та державної реєстрації забороняється.

Крім того, у статті 126 Земельного
кодексу України вказано, що право власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до
закону.

За викладених обставин, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на нормах
чинного законодавства та підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК
України судові витрати з оплати державного мита та витрат на
інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на
відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати Фізичну особу -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) укласти з
Багеровською селищною  радою (АР Крим,
Ленінський район, с. Багерово, вул. Паркова,1-А) та зареєструвати договір
оренди площею 0,0780 га, що знаходиться у фактичному використанні фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1 під розташування будівлі пекарні на території
Багеровської селищної ради у Ленінському районі АР Крим.

3.          Стягнути з Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід державного
бюджету України (п/рахунок 0002, банк одержувач ДУ Державного
казначейства України в АРК, м.Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м.
Сімферополь, код платежу 22090200, код в ЄДРПО України 34740405) держмито в
сумі 85,00 грн.

4.          Стягнути з Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід державного
бюджету м. Сімферополя (п/рахунок 0002 в УДК в м.Сімферополь ГУ
Державного казначейства України в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026,
одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, код отримувача 22050000, ОКПО 34740405)
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у господарському
суді АР Крим у сумі 118,00 грн.

5.          Накази видати після набрання рішенням
законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Башилашвілі О.І.