СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01.08.07
Справа №  10/448/07

Суддя   Алейникова Т.Г.

м. Запоріжжя

За позовом: Оптово - торговельної контори
Запорізької обласної спілки споживчих товариств, м. Запоріжжя

До відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1,
Запорізька область. Запорізький район, АДРЕСА_1

про стягнення суми 11 162 грн. 00 коп.

Суддя       Алейникова Т.Г.

Представники:

від позивача: Яланська
Л.І., довіреність від 01.08.07  № 91

від відповідача: не
з'явився

Розглядаються позовні вимоги про
стягнення заборгованості у розмірі 11 162 грн. 00 коп. по орендній платі, а
саме суму основного боргу 3 627 грн. 00 коп., пеню у розмірі 2 225 грн. та
неустойку у розмірі 5 310 грн. відповідно укладеного договору оренди від
25.10.06 Позивач уточнив розмір пені і просить стягнути 248.83 грв пені.

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Відповідач відзив на позовну заяву
не надав, у судове засідання не з'явився. Справа розглядалась відповідно ст. 75
ГПК України.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем та відповідачем був
укладений договір оренди нежитлового приміщення розміром 134 кв.м по АДРЕСА_2
м. Запоріжжя і ця площа по акту була надана відповідачу в оренду.

Вищезазначеним договором було
встановлено, що орендна плата в сумі 1447 грн. сплачується до 10 числа кожного
місяця. Крім орендної плати відповідач повинен щомісячно був сплачувати за
витрачену електроенергію та вивіз господарських відходів. Відповідач орендну
плату та інші витрати проводив несвоєчасно. За лютий 2007 року замість
11.02.2007 року сплатила тільки 28.03.2007 року. За останні два місяці орендну
плату та неустойку за травень не оплатив, чим порушив п.3.2 договору оренди від
25.10.2006 року, а також ст.ст.530 ч.I, 526, 762 п.5 Цивільного кодексу
України. По закінченню строку договору оренди 01.05.2007 року відповідач не
підписав додаткову угоду від 01.04.2007 року про продовження договору оренди до
01.07.2007 року та не звільнив орендоване приміщення, не передав його по акту,
чим порушив п.4.4 договору оренди від 25.10.2006 року, а також ст.ст.530, ч.I,
663, 785 ч.I Цивільного кодексу, ст..291 ч.2 Господарського кодексу, ст..26-27
Закону України „Про оренду державного та комунального майна”. На претензію
позивача від 15.05.2007 року № 65, яку відповідач отримав 18.05.2007 року під
особистий підпис, не надала відповіді. Заборгованість по орендній платі не
сплатив, орендоване приміщення не звільнив. 24.05.2007 року відповідачу
позивачем була направлена друга претензія, в якій вони ще раз запропонували до
01.06.2007 року з'явитися в оптово-торговельну контору для взаємозаліку
розрахунків з орендної плати, сплати заборгованості та добровільного звільнити
орендовані площі. На це відповідач також не надав відповіді. Відповідачем
несплачена орендна плата за березень 2007 року в сумі 1857 грн., за квітень
-1770 грн., всього 3627 грн., а також несплачена неустойка за травень 2007 року
в сумі 1770 грн. і за 15 днів червня 2007 року -885 грн., яка нарахована на
підставі ст.785 ч.II цивільного кодексу України. На підставі п.3.3 договору
оренди від 25.10.2006 року і додаткової угоди від 31.12.2006 року за
несвоєчасну сплату орендної плати за лютий 2007 року в сумі 2054 грн.
нарахована пеня в розмірі 1% від несплаченої суми за кожний день прострочки (з
11 лютого по 28 березня 2007 року на протязі 45 днів) в сумі 924 грн.
(28.03.2007 року сплачено 2059 грн.). В березні 2007 року не сплачена орендна
плата в сумі 1857 грн. (прострочений 51 день -з 11 березня по 01 травня 2007
року), нарахована пеня 947 грн. В квітні 2007 року не сплачена орендна плата в
сумі 1770 грн., прострочено 20 днів -з 11 квітня по 1 травня 2007 року,
нарахована пеня в сумі 354 грн. Відповідач на час надання позовної заяви не
сплатив  борг та не звільнив орендовану
площу, яку використовує в своїх цілях.

Тому позивач звернувся до суду з
позовом про стягнення заборгованості у розмірі 11 162 грн. 00 коп. Розмір
пені  позивачем зменшено до 248 грн.83
коп

Вимоги позивача підлягають
задоволенню в повному обсязі з урахування зменшення  розміру пені., а саме суму основного боргу у
розмірі 3 627 грн. 00 коп., пеню у розмірі 248
грн. 83 коп., неустойку у розмірі 5 310 грн. 00 коп. т.я.
підтверджені та доказані.

Судові витрати відносяться на
сторони у відповідності до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84
Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И
В:

Позов задовольнити.

Стягнути з
приватного підприємця ОСОБА_1 (69104, м. Запоріжжя, АДРЕСА_3, свідоцтво про
державну реєстрацію № НОМЕР_1) на користь  оптово-торгівельної контори Запорізької
обласної спілки споживчих товариств (69095, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 107, р/р
833 в ЗОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 313010, ) суму
основного боргу у розмірі 3 627 грн. (три тисячі шістсот двадцять сім) 00
коп., пеню у розмірі 248 (двісті сорок вісім) грн. 83 коп.,
неустойку у розмірі 5 310 (п'ять тисяч триста десять) грн. 00 коп., 112 грн.
(сто дванадцять) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118
(сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                                       Алейникова
Т.Г.

Рішення підписано 02.08.07