СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

29.05.2007

Справа №2-14/4258-2007

За позовом Орендного підприємства
«Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокомуненерго»,
м. Євпаторія, вул.. Лінейна,10

До відповідача  Суб'єкта підприємницької діяльності -  фізичної особи ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

Про
спонукання до укладення договору

Суддя
Курапова З.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Божко Є.В., копія
дов. № Д7 від 03.01.2007. у справі

Від відповідача -   не з'явився

Суть спору: Позивач звернувся до
господарського суду з позовом про спонукання
відповідача до укладення договору ІНФОРМАЦІЯ_1.  на відпуск теплової енергії.

Свої позовні вимоги позивач поясняє
тим, що відповідач користується послугами теплопостачання, однак  у порушення діючого законодавства
відхиляється від укладення договору на поставку теплової енергії.

Представник відповідача у судові
засідання  двічі  не з'явився, відзив і витребувані судом
документи відповідач не надав,  про дні
слухання справи відповідач повідомлений належним чином: ухвали надіслані на
його  адресу реєстрації  рекомендованим листом.

Суд вважає можливим розгляд справи
за наявними у ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України.

Розглянув матеріали справи,
заслухав доводи  представника позивача, ,
суд -

Встановив :

Відповідно до Договору оренди від
ІНФОРМАЦІЯ_2, укладеному Комунальним підприємством «Житловик-3»
(Орендодавець)  і ОСОБА_1. (Орендар),
відповідач  орендує приміщення загальною
площею 4896,5 кв. АДРЕСА_2, строк оренди з ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно з Актом обстеження приміщень
орендатора - СПД ОСОБА_1 від ІНФОРМАЦІЯ_4 (а. с. 12)  приміщення мають трубопроводи теплоносіїв,
відповідно до розрахунку площа опалювання становить 264,68  кв. м.

Відповідно до ст. 1 Закону України
«Про теплопостачання» від 02.06.2005. теплова енергія є товарною продукцією та
її споживання можливо виключно на підставі договору.

У відповідності зі ст. 24 цього
Закону Споживач зобов'язаний своєчасно укласти договір з теплопостачальної
організацією на поставку теплової енергії та щомісячно сплачувати фактично
споживану електричну енергію.

Відповідно до ч. 3 ст.  179
Господарського кодексу України укладання господарського  договору є обов'язковим для сторін, якщо він
заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язковим для
суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма
вказівка закону щодо обов'язковості укладання договору для певних категорій
суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого
самоврядування.

Листом  від ІНФОРМАЦІЯ_5. позивач направив
відповідачеві проект договору ІНФОРМАЦІЯ_6 на відпуск теплової енергії

Однак, відповідач у порушення ч.3
ст.181 Господарського кодексу України ухилився від підписання договору.

Позовні вимоги про спонукання
відповідача укласти договір обґрунтовані.

При оцінки змісту договору, суд
вважає необхідним виключити із тексту договору п. 2.6, 2.7.,  3.2.21, п.6.8., а також слово «квартир» із
п.3.2.13., слова «усерединідомових» і  «як
у квартирах» із пункту 3.2.17, слова
«житлови» і «усерединідомови» із п.3.2.19,  слова
«квартиронаймачів, власників квартир» із п.3.2.20, речення  2 із п.3.2.23., із пункту 3.2.24. слова «1 і
2 групи споживачів і кількість  осіб, яки
проживають на цих площах»   тому що відповідач
не є житлово-комунальним підприємством і займає підвальне приміщення.

Пункт 10.1. договору викласти в
інший редакції «Цій договір вступає у силу з 01.08.2006. і діє до 01.06.2008.»,
у зв'язку з закінченням 01.06.2008. строку оренди приміщень, яки займає
відповідач.

Дату укладання договору вважати, у
зв'язку з направленням позивачем пропозиції про укладання договору  03 листопада 2006 р., вважати з цього числа
та внести відповідні зміни у п.10.1. договору.

Змінити нумерацію пунктів договору,
у зв'язку з виключенням із договору окремих пунктів.

Державне мито та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  також підлягають віднесенню на сторони
порівну.

У судовому засіданні, яке відбулося
29 травня 2007 р., оголошені тільки вступна та резолютивна частині рішення.

Відповідно до ст.84  Господарського процесуального кодексу України
рішення оформлено і підписано 07 червня 2007 р.

З огляду на викладене та керуючись
ст. ст. 49, 82, 84 Господарського
процесуального кодексу  Україні,
суд -

ВИРІШІВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Спонукати Суб'єкта підприємницької
діяльності -  фізичної особи ОСОБА_1,
АДРЕСА_1  укласти договір з  Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго»
в особі Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокомуненерго», м. Євпаторія у
наступної редакції:

Д о г о в о р НОМЕР_6

на отпуск тепловой энергии.

г. Евпатория
« 03 »  листопада   2006 г.

Арендное предприятие
«Крымтеплокоммунэнерго», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице директора
Евпаторийского филиала АП «КТКЭ» ОСОБА_2, действующего на основании Положения о
филиале и доверенности  АП КТКЭ

ІНФОРМАЦІЯ_7  с одной стороны и Субъект предпринимательской
деятельности- физическое лицо ОСОБА_1, действующий на основании свидетельства
НОМЕР_1  именуемый в дальнейшем  «Потребитель»
с другой стороны, заключили настоящий
договор на отпуск и потребление тепловой энергии на объекта по адресу

АДРЕСА_2 (нежилое подвальное
помещение ).

1. Предмет договора.

1.1. По этому договору  Поставщик берет  а себя обязательство отпускать Потребителю
тепловую энергию в виде теплоносителя для отопления и подогрева воды в
договорных объемах, а Потребитель обязуется принять тепловую энергию в объемах
определенных настоящим договором и оплатить ее по установленным тарифам в
сроки, предусмотренные настоящим договором. Стороны обязуются руководствоваться
Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах", Законом Украины «О
теплоснабжении» и иными нормативно-правовыми актами действующего
законодательства Украины и АР Крым.

2.Условия и порядок
предоставления тепловой энергии.

2.1 Тепловая энергия предоставляется
Потребителю по температурному графику в следующих объемах:

Количество тепловой энергии,
подаваемой Потребителю для отопления устанавливается в зависимости от
температуры наружного воздуха.

Дополнительные  данные-отопление  организации:АДРЕСА_2=264,68м2

2.2
Потребитель, при наличии приборов учета тепла, до 15.10  ежегодно предоставляет заявку на помесячное
потребление тепловой энергии.

2.3 Началом  отопительного
сезона  считается  осеннее время
года когда среднесуточная температура
наружного воздуха  в  течение
3-х суток  не превышает  +8 С, а
окончание  -  весеннее
время   года  при
повышении  среднесуточной  температуры
в  течение  3-х
суток  до  +8 С
и  выше. Решение о начале и
окончании отопительного сезона принимается исполнительными органами соответствующих
местных светов.

В соответствии со строительными
нормами и правилами в г. Евпатория

продолжительность отопительного
сезона составляет 149 дней.

2.4 Фактическое  потребление
тепловой  энергии  по приборам
учета  тепла  и горячей
воды  подтверждается  актом
подписанным  полномочными  представителями  двух
сторон  и сданным  Потребителем
не  позднее  30
числа  расчетного (текущего)
месяца. При  не предоставлении  Потребителем
актов в указанный срок  или  при
отказе  от  подписания
таких  актов  без
аргументированного  обоснования ,
Поставщик  правомерен  произвести
расчет  потребления  тепловой
энергии  расчетным  способом
по  проектным  тепловым
нагрузкам  или  по
нормам  потребления  горячей
воды  без  последующего
перерасчета.

2.5 Все  новые
или  реконструированные  системы
теплоснабжения  Потребителя,
до  ввода
их  в  работу,
должны  быть  приняты
в  эксплуатацию  Поставщиком
согласно  требованиям  "Правил
пользования  тепловой  энергией"  и
"Правил  технической  эксплуатации
теплопотребляющих  установок  и
тепловых  сетей"  с
оформлением  соответствующего  акта-допуска.

2.6
Черта балансовой и эксплуатационной ответственности сторон
(принадлежности), для  отдельно стоящих  объектов, указывается  в
акте  балансового  разграничения, являющегося  неотъемлемой
частью  договора  и   не
может быть изменена в одностороннем порядке.

3.
Права и обязанности Потребителя.

3.1 Потребитель имеет право  на:

3.1.1 Получение информации о качестве
тепловой энергии, тарифах, условиях и режимах потребления тепловой энергии.

3.1.2 Возобновление теплоснабжения
своих объектов после устранения нарушений, если подача тепловой энергии была
приостановлена (ограничена) без расторжения договора, после оплаты расходов
Поставщика на подключение объектов.

3.1.3 Подключение субабонентов к своим
сетям после письменного согласования с
Поставщиком.

3.2
Потребитель тепловой энергии обязан:

3.2.1 Соблюдать количество потребления
тепловой энергии в объемах указанных  в
договоре, не допуская  их  превышения
или  уменьшения  без
согласования  с  Поставщиком. При  необходимости
снижения  тепловых  нагрузок, указанных  в
настоящем  договоре  Потребитель
обязан  письменно  уведомить
Поставщика. Уменьшение
тепловых  нагрузок  оформляется
двусторонним  актом.

3.2.2 Выполнять условия и порядок
оплаты  за отопление помещений в объемах
и в сроки,  предусмотренные договором.

3.2.3 Письменно извещать Поставщика
обо  всех  объектах
теплопотребления, подключенных
к  тепловым  сетям
Потребителя: адрес  дома,
наименование  арендаторов,
максимальные  проектные  тепловые
нагрузки, объемы  и  площади
зданий, занимаемая  площадь  арендаторами, год  постройки,
этажность  и  т.д., подтвержденные  справками
БТИ  или  копиями
проектов  зданий.

3.2.4 Соблюдать условия и порядок прекращения подачи тепловой энергии,
предусмотренные  нормативными актами  Украины
и  АР Крым.

3.2.5 Письменно извещать Поставщика об изменении собственного  наименования, организационно-правовой  формы, местонахождения, банковских  реквизитов, юридического адреса не позднее 5
дней с момента наступления указанных событий, об изменении пользователей
помещений один раз в квартал.

3.2.6.  В течении одного месяца с
момента заключения договора аренды предоставлять Поставщику надлежаще
заверенную копию договора аренды.

3.2.7 Изготавливать,
заменять,  удалять сопла и
дроссельные шайбы в элеваторных узлах
только по согласованию с Поставщиком или по его требованию.

3.2.8 Соблюдать нормы вытока сетевой воды из внутридомовых систем
отопления и горячего водоснабжения и оплачивать Поставщику сверхнормативные
утечки сетевой воды и тепловой энергии в ней, в т. ч. и при повторных заполнениях
систем отопления здания после ликвидации аварий согласно п.7.3.6 настоящего
договора, а также соблюдать нормы качества (общая щелочность, остаточная общая
жесткость и т.д.) обратной сетевой воды после своих систем теплопотребления (не
допускать попадания неочищенной, водопроводной воды в систему обратной сетевой
воды).

3.2.9 Обеспечивать техническое
обслуживание, ремонт и регулировку внутридомовых систем отопления и горячего
водоснабжения, спускать воздух и промывать системы центрального отопления в т.ч.
и  в арендованных помещениях.

3.2.10 Не допускать превышения температуры сетевой воды в обратном
трубопроводе более чем на +3С  от
температуры установленной на котельной. В случае  превышения Потребителем температуры сетевой
воды  в обратном трубопроводе Поставщик
вправе снизить подачу тепловой энергии Потребителю либо произвести расчет за
отпущенную тепловую энергию по проектным тепловым нагрузкам или по нормам
потребления горячей воды по температурному графику без последующего
перерасчета.

3.2.11 Не включать теплопотребительское
оборудование, эксплуатация которого была запрещена или не принята Поставщиком.

3.2.12 Назначить лицо ответственное за
исправное состояние и безопасную эксплуатацию собственных теплопотребляющих
установок, внутридомовых систем отопления, узлов учета тепловой энергии  и тепловых сетей. Обслуживать свое тепловое
оборудование подготовленным и аттестованным персоналом или специализированными
организациями. При наличии узлов учета тепловой энергии вести журнал показаний
приборов с интервалом, согласованным с Поставщиком.

3.2.13. Обеспечивать исправность собственных систем теплоснабжения, а
также систем теплоснабжения субпотребителей и арендаторов, присоединенных к
тепловому оборудованию Потребителя, для бесперебойного получения тепловой
энергии. Все случаи прекращения
теплоснабжения зданий, квартир и др. оформляются  актами Потребителя и Поставщика с участием
заинтересованного субпотребителя, с указанием сроков и причин прекращения
теплоснабжения.

3.2.14. Ежегодно, в межотопительный
период, подготавливать собственное тепловое
оборудование и  не позднее 15
сентября текущего года предъявлять внутридомовые системы отопления на предмет
их готовности к отопительному сезону мастеру котельной  с оформлением акта готовности. При отсутствии
акта тепловая энергия на объекты Потребителя не подается. Непредъявленные по
акту готовности объекты, включенные в систему отопления, считаются как
самовольное подключение.

3.2.15. Обеспечивать беспрепятственный
круглосуточный доступ представителей Поставщика к теплокамерам, теплопунктам,
теплопотребляющим установкам, системам отопления , горячего водоснабжения  и приборам учета тепловой энергии для
выполнения служебных обязанностей.

3.2.16. Обеспечивать сохранность и производить обслуживание
внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, тепловых узлов,
приборов регулирования расхода тепла,
приборов учета тепловой энергии, ремонтировать, налаживать и поверять
их. Предъявлять их к проверке представителю Поставщика с составлением акта
готовности приборов учета к работе. Установка и замена приборов узла учета
производится с разрешения представителя Поставщика и оформляется составлением
акта

3.2.17. Не производить реконструкцию внутридомовых систем отопления и горячего
водоснабжения, а также установку дополнительных приборов отопления или их
демонтаж, как в квартирах, так и в других помещениях, без соответствующих
проектов, согласованных в установленном законодательством порядке.

3.2.18. В случае загрязнения обратной сетевой воды и за слив сетевой
химочищенной воды, в том числе и аварийный (по вине Потребителя), необходимо:

-          немедленно остановить
водоподогреватель до устранения причин загрязнения и уведомить об этом
Поставщика;

-          выплатить Поставщику стоимость
химически очищенной воды и тепловой энергии в ней,  поступающей взамен загрязненной, сброшенной
или невозвращенной. Слив сетевой воды с домов и др. объектов теплопотребления
производить только с разрешения мастера котельной с составлением акта.

3.2.19. В случае демонтажа отопительных
приборов без соответствующих проектов, по причине технической
неисправности   систем и отопительных
приборов, вследствие чего не отапливаются отдельные помещения (жилые,
арендованные и пр.) и снизилась температура в смежных помещениях и отказа по
этой причине владельцев (нанимателей), арендаторов оплачивать услуги по их
теплоснабжению, плату за них Поставщику обязан осуществлять Потребитель до
момента выполнения своих обязанностей по устранению неисправностей  систем и отопительных приборов.

3.2.20. Ознакомить арендаторов и др. лиц
с мероприятиями по экономии тепла и горячей воды, контролировать выполнение
этих мероприятий.

3.2.21. Обеспечить надлежащее освещение и
санитарное состояние подвалов, техподполий, тепловых узлов, узлов учета
тепловой энергии и прилегающих к ним помещений.

3.2.23. В случае сдачи помещений в
аренду, оплату за потребленную тепловую энергию и услуги теплоснабжения
Поставщику производит Потребитель (арендодатель).

3.2.24. Потребитель производит сверку
отапливаемых площадей. Сверка производится один раз в полгода и представляется
Поставщику.

4. Права и обязанности Поставщика.

4.1 Поставщик имеет право.

4.1.1 В любое время проверять
состояние работы  теплопотребляющего
оборудования и приборов учета тепловой энергии
Потребителя и снимать их показания.

4.1.2 Требовать от Потребителя
возмещения убытков, понесенных вследствие нарушений  допущенных
Потребителем во время пользования тепловой энергией.

4.1.3 Ограничивать или полностью
прекращать снабжение тепловой энергией в случаях и порядке, определенных
"Правилами пользования тепловой энергией", постановлением КМУ от
17.01.2000г. № 59 "Об обеспечении дисциплины расчетов за потребленный
природный газ, тепловую энергию и электрическую энергию" и другими
нормативными актами Украины и АР Крым, а также в случаях:

-          отсутствия на протяжении 15 дней
оплаты тепловой энергии в установленные договором сроки;

-          загрязнения обратной сетевой воды
Потребителем и допущения ее подачи в сети Поставщика;

-          проведения Поставщиком плановых
испытаний, текущих и капитальных ремонтов, профилактики и ремонта оборудования
источников тепла в межотопительный период;

-          подключения Потребителем
теплопотребляющего оборудования эксплуатация
которого была запрещена;

-          неготовности Потребителя к
отопительному сезону (отсутствие
акта  готовности к отопительному
сезону);

-          подключения Потребителем теплового
оборудования без разрешения Поставщика;

-           подключения Потребителем теплового
оборудования зданий и помещений не указанных в настоящем договоре;

-          других действий Потребителя,
предусмотренных "Правилами пользования тепловой энергией", которые
являются основанием для прекращения подачи тепловой энергии.

4.1.4. Поставщик уведомляет Потребителя о
причине и дате прекращения подачи тепловой энергии (кроме аварийных) за три
календарных дня.

4.1.5. Потребитель при получении
уведомления об отключении тепловой энергии обязан выполнить меры, направленные
на предупреждение травматизма, повреждения оборудования систем теплоснабжения,
негативных экологических и других последствий. Поставщик не несет
ответственности за возможные последствия связанные с отключением Потребителя.

4.1.6. Прекращение подачи тепловой
энергии Потребителю осуществляется до момента устранения причины ставшей
основанием для таких действий Поставщиком и уплаты расходов на подключение
систем теплоснабжения. Время восстановления теплоснабжения Потребителя
определяется Поставщиком с учетом приоритетности своих  текущих работ, но не более пяти дней с
момента устранения нарушения. При этом ответственность за последствия, которые
могут возникнуть в результате прекращения подачи тепловой энергии, несет
Потребитель.

4.1.7. Присоединять к тепловым сетям
Потребителя новых потребителей (субпотребителей), при наличии технической
возможности и согласии Потребителя.

4.2
Обязанности Поставщика.

4.2.1 Обеспечивать предоставление
тепловой энергии Потребителю в объемах согласно договора на нужды отопления с
температурой в зависимости от температуры наружного воздуха и горячей водой
расчетной температуры, если подача ее не ограничена графиком, утвержденным
городским советом, за исключением ограничений в потреблении топлива по решению
городского совета  или прекращению подачи
топлива, электроэнергии, воды. В случае нарушения Потребителем обязательств по
уплате за отпущенную тепловую энергию, Поставщик вправе снизить качественные
параметры теплоэнергии.

4.2.2 Гарантировать безопасное
пользование тепловой энергией при условии соблюдения Потребителем условий договора,
"Правил пользования тепловой энергией", "Правил эксплуатации
теплопотребляющего оборудования" и "Закона Украины о
теплоснабжении".

4.2.3. Уведомлять Потребителя в средствах
массовой информации об изменениях тарифов за услуги теплоснабжения.

4.2.4. Осуществлять проверку работы приборов учета и состояния
теплопотребляющего оборудования Потребителя.

5. Учет тепловой энергии.

5.1. Учет потребления тепловой энергии
производится  приборами  учета тепла
и горячей воды, установленными Потребителем на вводах в здание в
соответствии с "Временными правилами учета и потребления тепловой
энергии" и проектом, согласованным с Поставщиком, а в случае отсутствия
прибора учета количество тепловой энергии определяется Поставщиком расчетным
способом согласно проектным тепловым нагрузкам или по расчетному нормативному
потреблению .

5.2. В случае установки  приборов учета тепловой энергии не на границе
балансовой принадлежности, к объему
потребления тепловой энергии, определенному по фактическим показаниям
приборов учета,  добавляются
тепловые  потери на участках теплосети,
находящихся на балансе Потребителя, от границы балансовой принадлежности до места
установления приборов учета. Потери рассчитываются при составлении проекта
установки  приборов  узла учета тепловой энергии.

5.3. Узел учета тепловой энергии или
горячей воды считается  непригодным для
коммерческого учета потребленной тепловой энергии или горячей воды в следующих
случаях:

-          узел учета не соответствует  проекту;

-          срок поверки приборов, входящих в
узел учета, истек;

-          отсутствие на приборах пломб
Госстандарта и Поставщика, нарушение их целостности или не соответствие их
датам поверок и номерам, указанным в акте принятия узла учета;

-          количество часов работы приборов
учета тепловой энергии не соответствует фактическому времени за период
проверки;

-           вышел из строя хоть один из приборов
или датчиков, входящих в узел учета тепла или горячей воды;

-          расход теплоносителя в обратном
трубопроводе превышает расход в подающем трубопроводе на величину большую
погрешности приборов, определенной по формуле

ІНФОРМАЦІЯ_8 ;

-          расход теплоносителя, определенный
импульсным механическим расходомером не соответствует расходу, определенному
электронным вычислителем;

-          при работе приборов учета расхода
теплоносителя в диапазоне измерений с погрешностью более 3%.

5.4. Если представителем Поставщика
выявлены случаи работы приборов по п.5.3 или если приборы сняты на ремонт или
поверку, то количество тепловой энергии или горячей воды, отпущенной
Потребителю, определяется расчетным способом за период со дня последней
проверки приборов учета согласно проектным нагрузкам или нормам потребления
горячей воды без последующего перерасчета.

5.5. Предел  допустимой относительной погрешности
теплосчетчика не должен
превышать  +  3 % .

5.6. Если расход теплоносителя по показаниям приборов учета при проверке
оказался больше максимального или меньше минимального, то расчет производится
согласно п. 5.4.Такой прибор подлежит замене.

5.7. В конце отопительного сезона Потребитель обязан обеспечить снятие
контрольных показаний приборов учета совместно с представителем Поставщика с
составлением соответствующего акта.

5.8. В случае подключения объектов Потребителя без приборов учета
тепловой энергии к котельной или центральному тепловому пункту (ЦТП) с
приборами учета - от общего потребления тепловой энергии, определенной по прибору
учета отнимаются объемы потребления тепловой энергии, определенные по приборам
учета потребителей, подключенных к данной котельной или ЦТП, а остаток
теплоэнергии распределяется по объектам, не имеющим приборов учета
пропорционально их договорным площадям.

6. Порядок расчетов.

6.1. Расчеты за потребляемую
тепловую  энергию  производятся в денежной либо иной, не
запрещенной действующим законодательством, форме согласно установленным
Поставщиком тарифам в зависимости от групп потребителей в срок до 10 числа
наступившего за расчетным месяца.

Оплата за потребляемую тепловую
энергию производится Потребителем согласно объемов указанных в  п. 2.1. :

-          по приборам учета с учетом тепловых
потерь;

-          по расчету в Гкал - только в
отопительный период;

-          по площадям - ежемесячно в течение
года, расчетные периоды с 1 января по 1 августа и с 1 августа по 31 декабря.

При изменении уполномоченными
органами власти, местного самоуправления, организациями и прочими структурами
цен на энергоресурсы, воду, материалы, тепловую энергию, потребляемую
населением, изменении налогового и иного законодательства, наступления иных
причин, влияющих на себестоимость тепловой энергии, соответственно
автоматически изменяется цена на отпускаемую тепловую энергию 2-ой группе
потребителей, о чем Поставщик
сообщает  Потребителю  (п.4.2.3),
со ссылкой на соответствующий документ.

6.2. Расчетным периодом является
календарный месяц.

6.3. Тарифы за услуги теплоснабжения
для потребителей 1 группы (население) устанавливаются постановлениями Совета
министров АРК. Тарифы для потребителей 2 группы (организации) устанавливаются
Поставщиком исходя из стоимости топливно-энергетических ресурсов, собственных
эксплуатационных затрат с учетом предельного уровня рентабельности. При
изменении тарифов на тепловую энергию, новые цены являются обязательными для
сторон со времени ввода их в действие.

6.4. Тарифы на отпущенную тепловую
энергию на день заключения  договора  составляют:
для  2группы (организации)

-
6 грн. 06 коп.  за 1 кв. м  общей отапливаемой  площади в месяц;

-
568 грн 39 коп за 1 Гкал;

-
30 грн. 06 коп. за подогрев 1куб. м
воды  (без стоимости холодной
воды)

Тарифы  указаны с НДС.

6.5. Тепловая энергия оплачивается
Потребителем ежемесячно, до 10 числа месяца включительно, следующего за
расчетным. В случае не поступления денежных средств к указанному сроку
Потребитель за каждый день просрочки платежа оплачивает пеню в размере двойной
учетной ставки НБУ от суммы просроченного платежа.

6.6. Оплата за тепловую энергию по
приборам учета производится:

-
согласно ежемесячных отчетных документов (двусторонних актов), но не
менее 30% от количества тепла, заявленного на данный месяц (затраты на
эксплуатационные расходы);

- при потреблении тепловой энергии менее
30% от заявленной , при временном отключении объектов по инициативе
Потребителя, он оплачивает 30% стоимости от заявленного количества  за отчетный месяц.

6.7. В случае отсутствия у Потребителя
приборов учета расхода горячей воды Поставщик имеет право производить расчет
потребления горячей воды по данным водомеров, установленных на бойлерных,
котельных, СТВС с учетом водомеров, установленных у абонентов.

6.8. Согласно Закона Украины «О налогообложении
прибыли предприятий» Арендное предприятие «Крымтеплокоммунэнерго» имеет статус
плательщика налога на прибыль на общих основаниях.

7.          Ответственность  сторон.

7.1 За невыполнение или ненадлежащее
выполнение сторонами обязательств по договору виновная сторона возмещает другой
стороне причиненные убытки. Возмещение убытков и уплата неустойки не
освобождает сторону от выполнения обязательств.

7.2
Поставщик несет ответственность за:

7.2.1 Отпуск тепловой энергии в
соответствии с температурным графиком. За период некачественного оказания услуг
за отопление и горячее водоснабжение, возникшее по вине Поставщика,
производится перерасчет согласно Правил, утвержденных постановлением Кабинета
Министров Украины от 21.07.05г.  №630 и
других действующих нормативных
актов,  регламентирующих  этот вопрос.

7.2.2 Поставщик не несет ответственность
за качество отопления  и горячего
водоснабжения в домах с аварийными системами теплоснабжения, а также не имеющих
актов готовности. Аварийность определяется совместным актом Потребителя и
Поставщика.

7.2.3 Поставщик не несет материальной
ответственности перед Потребителем за снижение параметров теплоносителя или
прекращение подачи тепловой энергии, вызванные следующими обстоятельствами:

А) стихийными бедствиями,
приведшими к выходу из строя оборудования Поставщика;

Б) неправомерными действиями
персонала Потребителя или других лиц, вызвавшими повреждения теплотрасс и
другого теплового оборудования;

В) неудовлетворительным обеспечением
теплоисточников топливом, электроэнергией и водой;

Г) в случае введения ограничений,
устанавливаемых местными органами власти;

Д) при плановых ремонтах в
межотопительный период на срок до 15 суток.

7.2.4. При невыполнении
Потребителем условий, изложенных в пунктах
3.2.1, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.13, 3.2.14, 3.2.15, 3.2.16, 3.2.17, 3.2.19,
3.2.21 настоящего договора, Поставщик не несет
ответственность за бесперебойный отпуск тепловой энергии на объекты
Потребителя.

7.2.5. Поставщик не несет ответственность
за отношения Потребителя с третьими лицами - субпотребителями.

7.2.6. Поставщик не несет ответственность
за сохранность материальных ценностей, находящихся в подвальных помещениях, в
которые может попасть сетевая вода при повреждении оборудования тепловых сетей.

7.3  Потребитель несет
ответственность за:

7.3.1 Потребление тепловой энергии
сверх установленных договором максимальных тепловых нагрузок  (объемов) за каждый из видов потребления -
штраф в размере полной стоимости  тепловой
энергии, потребленной сверх установленных договором максимальных нагрузок
(объемов) с начала  расчетного года.

7.3.2 Срыв, повреждение пломб,
установленных Поставщиком, действия Потребителя приведшие к искажению  достоверности
показаний  приборов  учета
тепловой  энергии - штраф в
размере  до двухсот необлагаемых налогом
минимумов доходов граждан.

7.3.3 Недостоверность данных о
распределении занимаемых площадей арендаторами, другой информации необходимой
для выполнения условий договора - штраф в размере до двухсот необлагаемых
налогом минимумов граждан.

7.3.4 Препятствование или недопущение к
системам теплоснабжения (на территорию предприятия, учреждения и т.д.), узлам
учета тепловой энергии работников Поставщика для выполнения ими служебных
обязанностей - штраф в размере  до
двухсот необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

7.3.5 Самовольное подключение систем
теплопотребления, увеличение тепловой нагрузки путем установки дополнительных
нагревательных приборов, не учтенной настоящим договором, а также подключение
систем теплопотребления перед приборами учета - штраф в размере до двухсот
необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

7.3.6 Водозабор из систем отопления через
краны и другие устройства, самовольный сброс сетевой воды, сверхнормативные
утечки сетевой воды  из внутридомовых
систем отопления и  горячего
водоснабжения -  штраф в размере  до двухсот необлагаемых налогом минимумов
доходов граждан.

8.Действие обстоятельств
непреодолимой силы.

8.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
невыполнение своих обязательств, если оно является результатом действия
обстоятельств непреодолимой силы. Срок выполнения обязательств по этому
договору в таком случае откладывается на период существования таких
обстоятельств.

9.Порядок  разрешения споров.

9.1.Все споры между сторонами, связанные с выполнением, изменением и
расторжением  настоящего договора,  решаются
путем проведения  переговоров,
обменом письмами, телеграммами (факсимильной связью),  заключением дополнительных соглашений.

9.2.При невозможности достичь соглашения стороны имеют право обратиться
в суд для разрешения спорного вопроса в порядке, установленном
законодательством.

10. Срок действия договора.

10.1.Настоящий договор вступает в силу с ІНФОРМАЦІЯ_5г.  и действует до ІНФОРМАЦІЯ_9.

10.2  Договор прекращает свои
действия в случаях:

-          взаимного согласия сторон о его прекращении;

-          принятия решения  хозяйственным судом;

-          ликвидации сторон.

10.3.Прекращение действия договора не освобождает Потребителя от
обязанности полной уплаты за потребленную тепловую энергию.

10.4.Договор считается пролонгированным на каждый последующий год, если
в течение месяца до окончания срока его действия заявление о его прекращении,
поданное одной из сторон не будет
письменно согласовано обеими сторонами.

11.Другие условия.

11.1 Дополнительные соглашения к настоящему договору, а также все
приложения являются его неотъемлемой частью и действуют в течение срока
действия договора.

11.2 Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся по соглашению
сторон.

11.3 Взаимоотношения сторон , не урегулированные настоящим договором,
регулируются действующими нормативно- правовыми актами Украины и Автономной
Республики Крым.

11.4 Для постоянной связи с Поставщиком и согласования всех вопросов ,
связанных с выполнением условий настоящего договора, Потребитель назначает
своего ответственного за тепловое хозяйство лицо:

_________________________________________________________________________________

(
должность, фамилия, имя, отчество )

Рабочий телефон/факс
_____________________________________________________________

11.5 Во всех случаях обнаружения утечки теплоносителя (горячей воды)
Потребитель немедленно сообщает в диспетчерскую службу Поставщика по телефону
3-25-63 и срочно принимает меры по ликвидации утечки.

12. Местонахождение  сторон и платежные реквизиты.

Поставщик:
Потребитель: Субъект

Евпаторийский филиал                      предпринимательской   деятельности -

АП
«Крымтеплокоммунэнерго"
физическое лицо ОСОБА_1

Адрес почт. АДРЕСА_2

АДРЕСА_3         Адрес юр. АДРЕСА_1

ІНФОРМАЦІЯ_10     ОКПО ____________  р/счет _____________

КЦО „Проминвестбанк”
______________________________________

МФО   324430
МФО _________________

Свидетельство ( НДС) НОМЕР_4               тел.

Инд. налоговый  НОМЕР_3

тел. ІНФОРМАЦІЯ_11,  факс ІНФОРМАЦІЯ_12

Поставщик                                                               Потребитель

Директор ЕФ АП                                 Субъект
предпринимательской
«Крымтеплокоммунэнерго»                 деятельности -физическое
лицо

______________ОСОБА_2                  _____________ ОСОБА_1

М.П.
М.П.

3. Зобов'язати  ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі
Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокомуненерго» і Суб'єкта підприємницької
діяльності -  фізичної особи ОСОБА_1 ,
АДРЕСА_1 підписати договір в строк до 20 червня
2007 р. в редакції, зазначеної судом.

4. У випадку не підписання договору
у встановлений строк, договір вважається укладеним у редакції, зазначеної  судом.

5. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності -  фізичної особи ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 (Ідент. Код
НОМЕР_5) на користь Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської
філії ОП «Кримтеплокомуненерго», м. Євпаторія, вул.. Лінейна,10    (р/р 1701 в УСБ м.
Євпаторія,  МФО 324076, ЗКПО
26178681)  42,50 грн. державного мита та
59  грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Курапова З.І.