ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 вересня 2007 р.

№ 18/564

Вищий господарський суд України у складі
колегії суддів:

головуючого

М. Остапенка,

суддів:

Є. Борденюк,

Н. Мележик,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні

розглянувши матеріали касаційної
скарги

Товариства з обмеженою
відповідальністю (ТОВ) "Інвестиційно-технологічна компанія
"Трістер"

на постанову

від 22.05.2007 року

Луганского апеляційного
господарського суду

у справі

№ 18/564

за позовом

ТОВ "Торгівельний дім
Лисичанського гумовотехнічного заводу"

до

ТОВ
"Інвестиційно-технологічна компанія "Трістер", ТОВ
"Авіакомпанія "Центр Повітряний міст", ТОВ
"Полісся-Холдінг", Приватного підприємства комерційно-навчальної
фірми по реабілітації інвалідів "Константа", Закритого акціонерного
товариства (ЗАТ) "Луганська фондова біржа", Малого приватного
підприємства "Центротек", Страхової компанії "Лідер",
Міжнародного центру набору та інформації студентів Eurooswita

треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів

ОСОБА_1, ТОВ "Тракт
ЛТД"

про

усунення перешкод у користуванні
та розпорядженні майном та стягнення упущеної вигоди 100 001,13 грн.

В судове засідання прибули
представники сторін:

позивача

Григорова Н.О. (дов. від
11.09.2007),  Іванова М.О. (дов. від
12.09.2007)

ТОВ "Полісся-Холдінг"

Ковальов С.О. (дов. від
01.09.2007), Шаро О.О. (дов. від 01.09.2007)

Заслухавши суддю-доповідача -Є.
Борденюк, пояснення представників сторін та перевіривши матеріали справи,
Вищий господарський суд України

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2006 року ТОВ
“Торгівельний дім Лисичанського гумовотехнічного заводу” звернулось до
господарського суду з позовом про спонукання відповідачів усунути перешкоди в
здійсненні права користування та розпорядження нежитловими приміщеннями
загальною площею 571,4 мІ, які належать позивачеві та знаходяться на 3-му та
4-му поверхах нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Луганськ, вул.
Советська, 60, шляхом звільнення цих приміщень (3-й поверх: приміщення №№ 44-60
та сходи, загальною площею 286,7 м2; 4-й поверх: приміщення №№ 61-80
та сходи, загальною площею 284,7 м2); про відшкодування з ТОВ
“Інвестиційно-технологічна компанія “Трістер” збитків у вигляді неотриманого
доходу (упущеної вигоди) в сумі 175951 грн. 74 коп. (неодержана позивачем
орендна плата за період з 04.05.2006 по 01.12.2006, яка була б ним одержана,
якщо б 1-й відповідач не займав нежитлові приміщення).

Уточненням від 27 лютого 2007 року
позивач зменшив розмір заявлених до відшкодування збитків до суми 100001 грн.
13 коп. (за період можливої оренди: з 10.05.2006 по 01.12.2006).

Ухвалою господарського суду
Луганської області від 22 грудня 2006 року до участі у справі залучено у якості
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні
відповідача -громадянина ОСОБА_1 (м. Луганськ).

Ухвалою господарського суду
Луганської області від 02 лютого 2007 року до участі у справі залучено у якості
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні
відповідача -ТОВ “Тракт ЛТД”.

Рішенням господарського суду
Луганської області від 27 лютого 2007 року (суддя В. Корнієнко) позов
задоволений частково:

-          зобов'язано ТОВ
“Інвестиційно-технологічна компанія “Трістер” в трьохденний строк з дня
набрання цим рішення законної сили звільнити спірні нежитлові приміщення
загальною площею 571,4 мІ;

-          стягнуто з ТОВ
“Інвестиційно-технологічна компанія “Трістер” збитки (упущену вигоду) в сумі
100001 грн. 13 коп., витрати на державне мито в сумі 1085 грн. 01 коп., витрати
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 67 грн. 02 коп.;

-          позов до ТОВ
"Полісся-Холдінг", ПП комерційно-навчальної фірми по реабілітації
інвалідів "Константа", ЗАТ "Луганська фондова біржа", МПП
"Центротек" задоволений повністю, а саме: зобов'язано вказаних
відповідачів в трьохденний строк з дня набрання цим рішенням сили звільнити
спірні нежитлові приміщення загальною площею 571,4 мІ;

-          у позові до ТОВ “Авіокопанія “Центр
повітряний міст” відмовлено;

-          позов до страхової компанії “Лідер”
та Міжнародного центру набору та інформації студентів Eurooswita залишений без
розгляду.

Постановою Луганського апеляційного
господарського суду від 22 травня 2007 року (колегія суддів: Т. Баннова, Д.
Перлов, І. Семендяєва) апеляційну скаргу ТОВ “Інвестиційно-технологічна
компанія “Трістер” залишено без задоволення; рішення господарського суду
Луганської області від 27 лютого 2007 року залишено без змін.

Не погоджуючись з прийнятою
постановою ТОВ “Інвестиційно-технологічна компанія “Трістер” подало касаційну
скаргу, в якій просить рішення господарського суду Луганської області від 27
лютого 2007 року та постанову Луганського апеляційного господарського суду від
22 травня 2007 року скасувати, а  справу
направити на новий розгляд до господарського суду Луганської області.

Обґрунтовуючи касаційну скаргу, ТОВ
“Інвестиційно-технологічна компанія “Трістер” посилається на неправильне
застосування судами норм матеріального права та на неповне з'ясування всіх
обставин, що мають значення для справи.

Перевіряючи юридичну оцінку
встановлених судом фактичних обставин справи та їх повноту, Вищий господарський
суд України дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає до задоволення,
виходячи з такого.

Як вбачається з матеріалів справи
та встановлено судами попередніх інстанцій, ТОВ “Торгівельний дім Лисичанського
гумовотехнічного заводу” звернулося з позовом про усунення перешкод у
користуванні та розпорядженні майном (нежитлових приміщень загальною площею
571,4 м2, які знаходяться на 3-му та 4-му поверхах будівлі,
розташованої за адресою: м. Луганськ, вул. Совєтская, 60 (3-й поверх:
приміщення №№ 44-60 та сходи; 4-й поверх: приміщення №№ 61-80 та сходи)) та
стягнення упущеної вигоди 100001,13 грн. посилаючись на належне йому право
власності відповідно до договору міни від 18.04.2006 № 817, укладеного між
позивачем та ТОВ "Металл-Оптима".

Право власності позивача на спірні
приміщення 27.04.2006 зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації (витяг з
реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.04.2006 № 10502438).

Право власності позивача на
зазначені приміщення матеріалами справи не спростоване.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України, згідно якої кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суду не надано доказів
правомірності володіння та користування спірними приміщеннями відповідачами.

Посилання ТОВ
“Інвестиційно-технологічна компанія “Трістер” на порушення прав власників
громадянина ОСОБА_1 та ТОВ "Тракт ЛТД" не приймаються судом до уваги,
оскільки відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України
підприємства та організації мають право звертатися до господарського суду за
захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Колегія суддів зазначає, що у
касаційній скарзі та матеріалах справи не доведено наявність у скаржника права
володіння майном, що є предметом позову, а громадянин ОСОБА_1 та ТОВ
"Тракт ЛТД", як і будь які інші особи, не позбавлені права захищати свої
інтереси у встановленому законом порядку.

Посилання скаржника на ігнорування
клопотання про залучення ВАТ "Слов'янський комерційний центр" та МКП
"Бюро технічної інвенторізації" спростовуються матеріалами справи
(ухвала господарського суду Луганської області від 02 лютого 2007 року (т.2, а.
с. 15)).

Враховуючи вищевикладене, постанова
у справі відповідає законодавству, фактичним обставинам та матеріалам справи,
підстав для її зміни чи скасування немає.

Керуючись ст.ст. 1115,
1117, 1119 - 11112 Господарського
процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу ТОВ
“Інвестиційно-технологічна компанія “Трістер” залишити без задоволення.

Постанову Луганського апеляційного
господарського суду від 22 травня 2007 року у справі № 18/564 залишити без
змін.

Головуючий, суддя
М. Остапенко

Судді:
Є. Борденюк

Н.
Мележик