ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2007 р.
№ П-15/82

Вищий господарський суд  України у складі колегії суддів :

головуючий суддя
Муравйов О.В.

судді
Полянський А.Г.

Фролова Г.М.

розглянувши

касаційну скаргу
Командитного товариства "Альфа-Бойчук"

на
постанову від 19.03.2007 р. Львівського
апеляційного господарського суду

у справі
№ П-15/82 господарського суду Івано-Франківської області

за позовом
Заступника прокурора м. Івано-Франківська в інтересах держави – Управління охорони здоров’я  Івано-Франківської облдержадміністрації в особі Івано- Франківської державної обласної дитячої клінічної лікарні

до
Командитного товариства "Альфа-Бойчук"

третя особа
Управління з питань майна комунальної власності та корпоративних прав Івано-Франківської обласної державної адміністрації

про
звільнення приміщення

та за
зустрічним позовом

Командитного товариства "Альфа-Бойчук"

до
Управління охорони здоров’я  Івано-Франківської облдержадміністрації в особі Івано-Франківської державної обласної дитячої клінічної лікарні

третя особа
Управління з питань майна комунальної власності та корпоративних прав Івано-Франківської обласної державної адміністрації

про
визнання продовженим термін дії договору оренди № 7 від 07.01.2004 року підвального приміщення основного корпусу

За участю представників сторін:

позивач –не з’явились,

відповідач –не з’явились,

третьої особи - не з’явились,

прокуратури –Івченко О.А. посвідчення № 218

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 10.11.2006 р. (суддя  - Деделюк Б.В.) первісний позов задоволено. Командитне товариство "Альфа-Бойчук" зобов’язано звільнити займане приміщення загальною площею 6,59 кв. м., яке знаходиться в підвалі основного корпусу Державної обласної дитячої клінічної лікарні по вул. Коновальця, 132 в м. Івано-Франківську. В задоволенні зустрічного позову Командитного товариства "Альфа-Бойчук" до Управління охорони здоров’я Івано-Франківської облдержадміністрації в особі Державної дитячої клінічної лікарні про визнання продовження терміну дії договору оренди № 7 від 07.01.2004 року підвального приміщення основного корпусу ДОДКЛ загальною площею 6,59 м. кв. по вул. Коновальця,132 в м. Івано-Франківську терміном на один рік відмовлено.

Постановою від 19.03.2007 р. Львівського апеляційного господарського суду (судді –Давид Л.Л., Кордюк Г.Т., Мурська Х.В.) рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 10.11.2006 р. залишено без змін.

Не погоджуючись з рішенням та постановою, Командитне товариство "Альфа-Бойчук" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати, мотивуючи скаргу порушенням і неправильним застосуванням господарськими судами норм матеріального та процесуального права.

У зв’язку з виходом судді Фролової Г.М. з відпустки, справа № П-15/82 розглядається колегією суддів у постійному складі, утвореному розпорядженням від 25.08.2005 року № 02-20/13 Заступника Голови Вищого господарського суду України Осетинського А.Й., у складі: головуючий –Муравйов О. В., судді Полянський А. Г., Фролова Г.М.

Сторони не скористались наданим процесуальним правом участі у суді касаційної інстанції.

У відзиві на касаційну скаргу Івано-Франківська державна обласна дитяча клінічна лікарня просить залишити без змін рішення та постанову господарських судів.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України прийшла до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Відповідно до п. 1 ст. 1119 ГПК України касаційна інстанція за результатами розгляду касаційної скарги має право залишити постанову суду без змін, а скаргу без задоволення.

Касаційна скарга залишається без задоволення, коли суд визнає, що постанова апеляційного господарського суду прийнята з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.01.2004 р. між Івано-Франківською державною обласною дитячою клінічною лікарнею та Командитним товариством "Альфа-Бойчук" укладено договір оренди № 7 нежитлового приміщення в підвалі основного корпусу ДОДКЛ по вул. Є. Коновальця, будинок, 132 в місті Івано-Франківську загальною площею 6,59 м. кв під майстерню по ремонту взуття. Термін дії договору визначено було до 31.12.2004 року.

Пунктом 6. 1 вказаного договору було передбачено, що в разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які передбачені договором.

Листом від 22.11.2005 р. № 841 Державна обласна дитяча клінічна лікарня повідомила КТ "Альфа-Бойчук", що з 01.01.2006 року договір оренди за № 7 від 01.01.2004 року припиняє дію на підставі п. 6.1 договору, і просить з 01.01.2006 року передати приміщення для господарських потреб ДОДКЛ.

13.12.2005 року відповідач звернувся до позивача з клопотанням про продовження дії договору, в задоволенні якого позивачем було відмовлено в зв’язку з тим, що дане приміщення необхідно використовувати для потреб ДОДКЛ та закінченням терміну дії договору оренди.

Відповідно до ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Згідно ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Матеріали справи містять копію листа Управління охорони здоров’я Івано-Франківської обласної державної адміністрації за вих. № 2019/03-13/44 від 27.12.2005 р., адресованого Голові КТ "Альфа Бойчук", в якому Управління охорони здоров’я облдержадміністрації повідомляє, що спірне приміщення потрібне для установки монтажу системи подачі стиснутого повітря для відділення інтенсивної терапії новонароджених, тому дане приміщення не може бути здане в оренду.

Пунктом п. 4.8 зазначеного договору передбачено обов’язок "Орендаря" повернути орендоване майно.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин суди дійшли правомірного висновку про обґрунтованість позовних вимог Заступника прокурора м. Івано-Франківська в інтересах держави –Управління охорони здоров’я  Івано-Франківської облдержадміністрації в особі Івано - Франківської державної обласної дитячої клінічної лікарні щодо звільнення орендованого приміщення, оскільки КТ "Альфа-Бойчук" займає приміщення без законних на те підстав.

Посилання скаржника в касаційній скарзі на те, що ним сплачувалась орендна плата в період з січня 2006 року по лютий 2006 р., і відповідно до цього останній вважає це однією з підстав продовження дії договору спростовується тим, що в добровільному порядку приміщення звільнено не було, а тому ця орендна плата розцінюється як плата за користування приміщенням.

Враховуючи викладене, суди обґрунтовано дійшли висновку про безпідставність зустрічних позовних вимог КТ “Альфа-Бойчук” щодо продовження дії договору оренди.

Перевіривши у відповідності до ч. 2 ст. 1115 ГПК України юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення у рішенні місцевого господарського суду та постанові апеляційного господарського суду, колегія суддів дійшла висновків про те, що суди в порядку ст. ст. 43, 47, 43, 99, 101 ГПК України всебічно, повно і об’єктивно розглянули в судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності; дослідили подані сторонами в обґрунтування своїх вимог і заперечень докази; належним  чином  проаналізували відносини сторін.

На підставі встановлених фактичних обставин, місцевим господарським судом з'ясовано дійсні права і обов'язки сторін, правильно застосовано матеріальний закон, що регулює спірні правовідносини та прийнято обґрунтоване та законне рішення.

В свою чергу, суд апеляційної інстанції, відповідно до ч. 1 ст. 101 ГПК України, повторно розглядаючи справу, повно з’ясував обставини, які мали значення для правильного розгляду поданої апеляційної скарги. Висновки апеляційного суду ґрунтуються на доказах, наведених в постанові суду, та відповідають положенням чинного законодавства. Як наслідок, прийнята апеляційним господарським судом постанова відповідає положенням ст. 105 ГПК України та вимогам, що викладені в постанові Пленуму Верховного Суду України від 29.12.1976 р. № 11 “Про судове рішення” зі змінами та доповненнями.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 1115 ГПК України та частин 1, 2 статті 1117 ГПК України, касаційна інстанція на підставі вже встановлених фактичних обставин справи перевіряє судові рішення виключно на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи та повноти їх встановлення в рішенні та постанові господарських судів. Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Твердження оскаржувача про порушення і неправильне застосування апеляційним господарським судом норм матеріального та процесуального права при прийнятті постанови не знайшли свого підтвердження, в зв’язку з чим підстав для зміни чи скасування законного та обґрунтованого судового акту колегія суддів не вбачає.

Відповідно до ст.ст.85, 111-5 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні за згодою представника прокуратури оголошена вступна та резолютивна частини постанови.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, п. 1 ст. 1119, 11111 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Командитного товариства "Альфа-Бойчук" залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 10.11.2006 року та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 19.03.2007 року у справі № П-15/82 залишити без змін.

Головуючий    суддя                                                                   Муравйов О.В.

Судді                                                                                             Полянський А.Г.

Фролова Г.М.