ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"17" липня 2007 р.
справа № 20-6/146

За позовом Повного товариства «Бамино»(99014, м.Севастополь, Камишове шосе, 51)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Универсалсервис» (99011, м. Севастополь, вул. Новоросійська, 62), Відкритого акціонерного товариства «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління» (99014, м.Севастополь, Камишове шосе, 49)

третя особа –Державне комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради (99040, м. Севастополь, вул. Хрусталева,83)

про  визнання права власності,

Суддя Лазарев С.Г.

представників сторін:

позивача –    Степанова Н.М., довіреність б/н від 08.06.2007,

відповідач –Кузьменюк М.І., паспорт АР 109350 від 27.01.1998, ВАТ «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління»,

не з’явився, ТОВ «Универсалсервис»,

третя особа –Пушкарьова Л.В., довіреність № 03 від 09.01.2007,

С у т ь   с п о р а:

Повне товариство «Бамино» (далі – ПТ «Бамино») звернулося до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Универсалсервис»(далі – ТОВ «Универсалсервис»),  Відкритого акціонерного товариства «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління»(далі –ВАТ «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління»), третя особа - Державне комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради (далі –ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР) про визнання права власності на нерухоме майно, паливо-заправочний пункт, яке належить йому по договору купівлі-продажу від 22.03.1995.

Представник відповідача, ВАТ «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління», надав відзив на позов (вх. № 23651 від 17.07.2007), проти позову не заперечує, пояснив, що спірне нерухоме майно було реалізовано ТОВ «Универсалсервис», договір купівлі-продажу втрачений.

Представник третьої особи, ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР, надав відзив на позов (вх. № 23650 від 17.07.2007), проти позову не заперечує, пояснив, що право власності на об’єкт за адресою м.Севастополь, Камишове шосе, 51 не зареєстровано.

Представник відповідача, ТОВ «Универсалсервис», в судове засідання не з'явився, до початку надав телефонограму про неможливість прибуття у судове засідання, просить розглянути справу у його відсутність, заявлені позовні вимоги визнає.

Згідно ст.  75 Господарського процесуального кодексу України  суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, ТОВ «Универсалсервис», за наявними в ній матеріалами.

Згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні представникам сторін, що з’явилися, роз'яснені їх процесуальні права та обов'язки.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслуховуючи пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Наказом ВАТ «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління»№ 75 від 29.12.1990 затверджений акт державної приймальної комісії від 29.12.1990, яким прийняв до експлуатації паливо-заправочний пункт.

Але належну реєстрацію об’єкта нерухомості, паливо-заправочного пункту в ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР   ВАТ «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління»не здійснило.

12.08.1991 ВАТ «Севастопольське Ремонтно-налагоджувальне управління»продало паливо-заправочний пункт ТОВ «Универсалсервис».

Новий власник об’єкту нерухомості, ТОВ «Универсалсервис», також реєстрацію паливо-заправочного пункту в ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР  не здійснив.

22.03.1995 між  ПТ «Бамино»та ТОВ «Универсалсервис»укладений договір купівлі-продажу паливо-заправочного пункту.

Відповідно до пункту XI договору від 22.03.1995  ПТ «Бамино»є правонаступником договору про умову користування землею з Севастопольською міською державною адміністрацією.

Актом прийому передачі від 24.03.1995 зазначене майно прийнято ПТ «Бамино»від ТОВ «Универсалсервис».

Договір купівлі-продажу від 22.03.1995 паливо-заправочного пункту розташованого за адресою м.Севастополь, Камишове шосе, 8 (на цей час адреса змінена на Камишове шосе, 51) зареєстровано ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР, про що зроблена запис в реєстрову книгу за № 19,кн..7 н.п. стр.10.

ПТ «Бамино»звернулося до ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР з листом за вих. № 10 від 12.04.2007 з проханням видати довідку-характеристику на об’єкт нерухомості, паливо-заправочний пункт, розташований за адресою м.Севастополь, Камишове шосе, 51, отриманий по договору купівлі-продажу від 22.03.1995.

Але ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР листом за вих. № 2159 від 17.04.2007 ПТ «Бамино»відмовив, оскільки відсутня реєстрація права власності.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, провівши оцінку представленим доказам, суд вважає позовні вимоги ПТ «Бамино» такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обмежень” підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є акти органів державної влади або органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом.

Згідно Додатку № 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджено Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 за № 7/5, зареєстровано у Міністерстві юстиції України  від 18.02.2002 за № 157/644, встановлений перелік установлюючих право документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності відповідачем.

Пунктом 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна встановлено, зокрема, що таким документами є рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Таким чином, позовні вимоги ПТ «Бамино» обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі висловленого, керуючись ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Повним товариством «Бамино»(99014, м.Севастополь, Камишове шосе, 51, відомостей про рахунки в установах банку не існує, код ЕДРПОУ 16509680) право власності на нерухоме майно - паливо-заправочний пункт,  придбаний по договору купівлі-продажу майна від 22.03.1995, розташований за адресою: м.Севастополь, Камишове шосе, 51.

3.          Копії рішення направити сторонам.

Суддя  господарського  суду

міста Севастополя                                                                                                С.Г.Лазарев

Рішення оформлено згідно з вимогами

ст. 84 Господарського процесуального

кодексу України  та підписано  23.07.2007