ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03.08.07
Справа № 5/310пд

Колегія
у складі суддів:  Василенко
Т.А., Батюк Г.М., Калашник Т.Л., розглянувши матеріали справи за
позовом

Попаснянського житлово -комунального об'єднання, м. Попасна  Луганської області

до Приватного підприємця -ОСОБА_1, м. Попасна Луганської
області

про спонукання укласти договір

в присутності представників сторін:

від
позивача     -Артьомова Н.А., дов.
№ 1162 від 01.08.07;

від
відповідача -не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: заявлено вимогу  про зобов'язання відповідача укласти
договір про участь суб'єкта підприємницької діяльності у витратах на утримання
житлового будинку та при будинкової території.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, в судові засідання не
з'явився. Справа розглядається у порядку ст. 75 ГПК України за наявними у ній
матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та
вислухавши представників сторін суд прийшов до наступного.

Позивач звернувся до суду з вимогою щодо укладення з відповідачем
договору про участь суб'єкта підприємницької діяльності у витратах на утримання
житлового будинку та при будинкової території.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що згідно
Закону України «Про житлово-комунальні послуги»надання визначених вище послуг
здійснюється на підставі договору.

ПП ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна
від 26.12.03. є власником нежитлового приміщення розташованого у будинку
АДРЕСА_1, Вказаний будинок перебуває на балансі
позивача.

Також позивачем за супровідним листом НОМЕР_1 від 03.04.07.
відповідачу  було направлено 2 екземпляра
договору НОМЕР_2 від 02.04.2007. з пропозицією розглянути і в 20-ти денний
строк надати позивачу підписаний договір.

Відповідач договір не підписав та протокол розбіжностей позивачу
не надав, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

Оцінивши матеріали справи та доводи сторін у їх сукупності суд
прийшов до висновку щодо задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Статтею 181 ГК України передбачено, що господарський договір за
загальними правилами викладається у формі єдиного документа, підписаного
сторонами та скріпленого печатками.

Проект договору може бути запропонований будь -якою стороною.
Сторона, яка одержала проект договору у разі згоди з його умовами оформляє
договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один
примірник другій стороні.

У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов
господарського договору, такий договір вважається неукладеним.

В той же час статтею 187 ГК України визначено, що спори, що
виникають при укладанні господарських договір за державним замовленням, або
договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших
випадках, встановлених законом розглядаються судом.

Як вбачається із матеріалів справи, а саме листа позивача   НОМЕР_1 від 03.04.2007. позивачем
відповідачу було направлено 2 екземпляра договору про участь суб'єкта
підприємницької діяльності у витратах на утримання житлового будинку та при
будинкової території.

Відповідачем зазначений проект договору підписаний не був, будь
-які пропозиції або зауваження до нього не надані.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні
послуги»житлово-комунальні послуги є результатом господарської діяльності,
спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих та
нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд
відповідно до норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ст.19 та ст. 20 вказаного Закону відносини між
учасниками договірних  відносин у сфері
житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах та
«Споживач»зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг.

Як вбачається із матеріалів справи відповідач  є суб'єктом підприємницької діяльності та на
підставі договору купівлі -продажу  від
26.12.2003 є власником нежитлового приміщення, розташованого за адресою
-АДРЕСА_1.

Матеріали справи свідчать про те, що  у зазначеному приміщення був розташований комп'ютерний
клуб.

Разом з цим відповідно до рішення виконавчого комітету
Попаснянської міської ради НОМЕР_3 від 27.11.06. позивач є виконавцем послуг з
управління будинків, які знаходяться у комунальній власності територіальної
громади м. Попасна Луганської області.

З огляду на викладене та матеріали справи, а  позовні вимоги про спонукання відповідача
укласти договір підлягають задоволенню на умовах  позивача.

Разом з цим слід визначити, що
днем укладення договору слід вважати день набрання чинності даним
рішенням.

Відповідно до ст.ст.44,49 ГПК України витрати по держмиту та
витрати  на інформаційно-технічне  забезпечення судового процесу  покладаються на відповідача

На підставі
викладеного, ст. ст. 181, 187 ГК України, керуючись  ст. ст. 44,49, 84, 85 ГПК України,  суд

в и р і ш и в :

1.          Позов
задовольнити.

2. Спонукати  відповідача
-Приватного підприємця -ОСОБА_1, укласти з позивачем -Попаснянським
житлово-комунальним об'єднанням договір НОМЕР_2 від 02.04.2007.  про участь суб'єкта підприємницької
діяльності у витратах на утримання житлового будинку та при будинкової
території.

Днем укладення договору вважати день набрання чинності даним
рішенням.

3. Стягнути з Приватного підприємця -ОСОБА_1,АДРЕСА_1 на користь:

-Попаснянського житлово-комунального об'єднання, м. Попасна
Луганської області, вул.

Первомайська, 34, код 05445416, витрати по сплаті державного мита
у сумі 85 грн. 00 коп. та витрати по
сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у сумі 118
грн. 00 коп., видати наказ.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його

підписання.

Дата підписання
рішення -08.08.07.

Суддя
Т.А.Василенко

Суддя
Г.М.Батюк

Суддя
Т.Л.Калашник

Помічник судді
Т.В.Шкуть