СУД
РІШЕННЯ

02.08.07р.

Справа № 5/311-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю
"МеГа" м. Підгороднє Дні-пропетровської області

до  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1. смт.
Межова Дніпропетровсь-кої  області

про
зобов'язання вчинити певні дії

Суддя  Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача : Храпач О.М.- директор

Від відповідача : ОСОБА_1.- суб'єкт
підприємницької діяльності

СУТЬ СПОРУ :

В судовому
засіданні 24.07.07 р. була оголошена перерва.

Позивач просить зобов'язати СПД
-ОСОБА_1  смт. Ме-жова Дніпропетровської
області звільнити нерухоме майно, а саме : адміністративно-  побутовий корпус (незавершене будівництва);
огорожа; склад  для  відкритого збері-гання будівельних
матеріалів, розташованих за адресою :м. Дніпропетровськ АДРЕСА_1.

Відповідач позов не визнав з мотивів,
що спірне майно належить йому на пра-вах власності  за
договором  купівлі - продажу №
НОМЕР_1, в зв'язку з чим  заявив
зустрічний позов і просить визнати дійсним договір №НОМЕР_2, признати за
ним  права власності на  нерухоме майно : адміністративно-
побутовий  корпус (незавершене
будівництво); огорожа; склад для
відкритого зберігання будіве-льних матеріалів, розташованих за адресою
:  м. Дніпропетровськ АДРЕСА_1, визнати
за  покупцем право власності  на нерухоме майно  за договором №НОМЕР_2 і зобов'язати  ТОВ "МеГа"  звільнити нерухоме майно.

Позивач проти зустрічного позову не
заперечує.

Розглянувши матеріали справи і
приймаючи до уваги що 15.09.98 р. відпові-дачем за первинним позовом  був укладений
з ТОВ "Локом" м.
Київ  код ОКПО 32-138995 договір
купівлі-продажу НОМЕР_4,  пунктом 1.1
договору передбачено, що  про-давець
передає у власність, покупцю нерухоме майно :

- адміністративно-
побутовий корпус  (незавершене
будівництво);

- огорожа ;

- склад для відкритого
зберігання будівельних матеріалів, розташованих
на земельній ділянці за адресою : м. Дніпропетровськ АДРЕСА_1.

Факт прийому-передачі  нерухомого майна  і оплати
підтверджений двохсто-ронніми актами від 15.09.98 року.

Вартість нерухомого майна  відповідно з п.2.2 договору  складає 150 000 грн., в тому числі ПДВ-25 000
грн.

ТОВ "МеГА"
безпідставно  перешкоджає  відповідачу
користуватися  нерухо-

мим майном придбаним  за договором НОМЕР_4.

Згідно зі ст.657  Цивільного кодексу України договір
купівлі-продажу нерухо-мого майна укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному  посвідченню та  державній реєстрації.

При укладенні договору
купівлі-продажу №НОМЕР_2 сторони до-мовилися
щодо усіх істотних умов договору, відбулося виконання  їх - передача і оп-лата майна, але продавець,
як пояснює відповідач, без поважних причин
відмовився від нотаріального
посвідчення договору  НОМЕР_4.

Відповідно до ч.2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо  сторони домови-лися  щодо усіх істотних  умов договору, що  підтверджується  письмовими доказа-ми і відбулося повне  або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може  визнати такий договір дійсним. У цьо-му
разі  наступне нотаріальне
посвідчення  договору не вимагається.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності
на-бувається  на підставах, що не
забороняються законом, зокрема, із правочинів.

Враховуючи  викладене, та керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК
України, ст.ст. 44, 49,82,116 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ

1. В позові відмовити.

2. Зустрічний позов задовольнити.

3. Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна НОМЕР_4 від 15.-09.1998 року.

4. Визнати за суб'єктом
підприємницької  діяльності  ОСОБА_1 (52900 смт. Межова Дніпропетровської
області АДРЕСА_2, іде-нтифікаційний номер НОМЕР_5) - (покупець)  право власності на  куплене
за дого-вором  № НОМЕР_1 нерухоме
майно :

-  адміністративно-побутовий корпус (незавершене
будівництво);

-  огорожа,

-  склад для відкритого зберігання будівельних
матеріалів, розташовані

на
земельній ділянці за адресою :  м.
Дніпропетровськ  АДРЕСА_1.

5. Зобов'язати  ТОВ "'МеГа" (52001 м.
Підгородне  Дніпропетровської  області вул. А. Вусика, 27 ) звільнити  куплене суб'єктом
підприєм-ницької діяльності Горобцем В.Г.(52900 смт. Межова Дніпропетровської
області вул. Чкалова, 22/1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_5)
зазначене нерухоме  майно:

-  адміністративно-побутовий корпус (незавершене
будівництво);

-  огорожа,

-  склад для відкритого зберігання будівельних
матеріалів,  розташовані

на земельній ділянці за адресою
:  м. Дніпропетровськ  АДРЕСА_1.

6.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МеГа"
(52001 м. Під- городне  Дніпропетровської
області  вул. А.Вусика, 27 ) на користь  суб'єкта
підприємницької діяльності  ОСОБА_1 (52900
смт. Межова Дніпропетровської області
АДРЕСА_2,  ідентифікаційний номер
НОМЕР_5)  суму 203 грн. судових витрат,
наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя

С.Л. Шевченко