ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.07                                                                                        Справа №  24/475/07

Суддя   Азізбекян Т.А.

За позовом :  Бердянської  об’єднаної технічної школи  товариства  сприяння обороні  України , м. Бердянськ , Запорізької області  ( 71101 , Запорізька область , м. Бердянськ , вулиця Свободи , будинок , 30).

До  відповідача   : Бердянської   міської  ради , м. Бердянськ , Запорізької області  ( 71100 , Запорізька область , м. Бердянськ ,  площа 1  Бердянської ради , будинок , 2 ).

Суддя        Азізбекян Т.А.

Секретар  судового засідання     Шолохова С.В.

Представники:

від  позивача :  Кальченко  І.А. ( дов. від 03.07.2007 р.) .

від  відповідача :  Грімова С.А. представник за довіреністю від 10.01.07 № 06

05.07.2007 р. в господарський суд  надійшла позовна заява   про визнання права власності за   Бердянською об’єднаною технічною школою  Товариства  сприяння обороні України  на не житловий об’єкт нерухомості ( водна станція) , що складається з : основних будівель (  літери “А” , “Б”) , веранди (  літера “а”) , складу ( літера “Ж”) , підсобної будівлі  ( “К”) , навісів ( літери “Л” та “Н”) , вбиральні ( літера “П”) , які розташовані на земельній ділянці площею 0 , 5419 га по вулиці Корабельній  , 65  в м. Бердянську  Запорізької області .

Ухвалою  від 05.07.2007 р.    позовна  заява прийнята к провадженню  , слухання справи № 24/475/07  призначено  на  10.07.2007 р. о  15-20.

В судове  засідання  прибув представник   позивача  ,   який   надав  письмове  уточнення позовних  вимог , просить  суд   визнати за Бердянською об’єднаною технічною школою товариства сприяння обороні України  право власності  на не житловий об’єкт нерухомості ( водна станція) , що складається з : основних будівель ( літери “А” , “Б”) ,  веранди  ( літера “а”) , складу ( літера “Ж”) , підсобної будівлі ( літера “К”) , навісів ( літери “Л” , “Н” та “Р”) , вбиральні ( літера “П”) , воріт № 6 , парканів № 7 та № 9 , хвіртки № 8 , замощень № І, ІІ які розташовані на земельній ділянці площею 0, 5419 га по вулиці Корабельній , 65 в м. Бердянську Запорізької області .

Уточнення судом  приймається   , оскільки заявлено відповідно до вимог ст. 22 Господарського процесуального  кодексу України.

Представник   відповідача  проти позову заперечив, посилаючись на те, що позивачем не додержано встановленого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.04р. № 1243 порядку  прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

В судовому засіданні 10.07.2007 р.  господарським судом за згодою сторін оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

В обґрунтування позовних вимог  ,  позивач вказує  , що   Бердянська об’єднана технічна школа  Товариства сприяння обороні  України  є користувачем земельної  ділянки площею 0, 5419 га по вулиці Корабельна , 65 , м. Бердянськ , Запорізька область .  Як пояснив представник позивача , на земельній ділянці   Бердянська  об’єднана технічна школа Товариства сприяння обороні України   побудувало : основні будівлі ( літери “А” , “Б”) , веранду ( літера “а”) , склад ( літера “Ж”) ,  підсобну будівлю  ( літера “К”) , навіси ( літери “Л”, “Н” та “Р”) , вбиральню  ( літера “П”),  ворота № 6 , паркани  № 7  та № 9 , хвіртки № 8 , замощення № І , ІІ , які розташовані на земельній ділянці площею 0, 5419 га по вулиці Корабельній , 65 в м. Бердянську Запорізької області  .На думку позивача , відповідно до частини 5 ст. 376 Цивільного кодексу України  , на  вимогу власника ( користувача) земельної ділянки  суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб .

Просить позовні вимоги задовольнити .

Розглянувши матеріали справи , вислухавши пояснення сторін  , суд –

В С Т А Н О В И В  :

Бердянська об’єднана технічна  школа Товариства сприяння  обороні  України  зареєстрована  як юридична  особа  виконавчим комітетом   Бердянської міської ради 28.04.1994 р. ( Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи № 1 000002).

Судом встановлено, що  Бердянська об’єднана технічна школа Товариства сприяння обороні України  є  користувачем земельної ділянки по вул. Корабельна, 65 м. Бердянськ, Запорізька області , земельна ділянка надана в постійне користування для розміщення і експлуатації будинків і споруд водної станції, про що свідчить Державний акт на право постійного користування землею від 27 грудня 1996р.

Як свідчать  надані  суду документи , позивач побудував водну станцію, що складається з: основних будівель ( літери “А” , “Б”) ,  веранди  ( літера “а”) , складу ( літера “Ж”) , підсобної будівлі ( літера “К”) , навісів ( літери “Л” , “Н” та “Р”) , вбиральні ( літера “П”) , воріт № 6 , парканів № 7 та № 9 , хвіртки № 8 , замощень № І, ІІ які розташовані на земельній ділянці площею 0, 5419 га по вулиці Корабельній , 65 в м. Бердянську Запорізької області .

Відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судом встановлено, що будівництво та реконструкція були здійснені без одержання спеціального дозволу та належно затвердженого проекту.

Посилання відповідача на Постанову Кабінету Міністрів України від 22.09.04р. № 1243 “Про Порядок  прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів” не може бути взяте до уваги, оскільки ця Постанова встановлює порядок прийняття закінчених будівництвом об'єктів, а не свідчить про порушення прав Відповідача.

Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності із ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень.

Станом  на день розгляду справи про суті   , суду не надані    докази  порушення  позивачем прав та охоронюваних інтересів   відповідача  або  інших осіб.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 вказаного Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 2 ст. 16 ЦК України серед засобів захисту порушеного права, зокрема, визначено визнання права.

З урахуванням викладених обставин  у їх сукупності  , позовні вимоги  підлягають задоволенню у повному обсязі.

Визнати за  Бердянською об’єднаною технічною школою товариства сприяння обороні  України  , м. Бердянськ , Запорізької області  ( 71101, вул. Свободи, буд. 30, м. Бердянськ, Запорізька обл. Код ) право власності на не житловий об'єкт нерухомості (водна станція), що складається з: основних будівель ( літери “А” , “Б”) ,  веранди  ( літера “а”) , складу ( літера “Ж”) , підсобної будівлі ( літера “К”) , навісів ( літери “Л” , “Н” та “Р”) , вбиральні ( літера “П”) , воріт № 6 , парканів № 7 та № 9 , хвіртки № 8 , замощень № І, ІІ які розташовані на земельній ділянці площею 0, 5419 га по вулиці Корабельній , 65 в м. Бердянську Запорізької області .

Відповідно до вимог  ст. 49  Господарського  процесуального  кодексу України   та враховуючи специфіку  спору   ,  судові   витрати  слід покласти  на позивача.

Керуючись  ст.ст.  49 ,  82,  84-85 ГПК України , суд –

ВИРІШИВ:

Позов  задовольнити повністю   .

Визнати за  Бердянською об’єднаною технічною школою товариства сприяння обороні  України  , м. Бердянськ , Запорізької області  ( 71101, вул. Свободи, буд. 30, м. Бердянськ, Запорізька обл. Код ) право власності на не житловий об'єкт нерухомості (водна станція), що складається з: основних будівель ( літери “А” , “Б”) ,  веранди  ( літера “а”) , складу ( літера “Ж”) , підсобної будівлі ( літера “К”) , навісів ( літери “Л” , “Н” та “Р”) , вбиральні ( літера “П”) , воріт № 6 , парканів № 7 та № 9 , хвіртки № 8 , замощень № І, ІІ які розташовані на земельній ділянці площею 0, 5419 га по вулиці Корабельній , 65 в м. Бердянську Запорізької області .

Суддя господарського суду                                             Азізбекян  Т.А.

(відповідно до вимог ст.85 ГПК України рішення  оформлено        –10.07.07 р.)