ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"22" червня 2007 р.                                                                            Справа  № 14/317

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю мисливське господарство "Поліське"

до відповідача   Сарненський держлісгосп

до відповідача   Виконком Карпилівської сільської ради

до відповідача   Сарненська районна державна адміністрація

про визнання права власності на будівлі

Суддя  Коломис В. В.

Секретар судового засідання Михалевська Л.В.

Представники:

Від позивача: Бондарчук Л.П.(дов.б/н  від 01.03.07р.);

Від відповідача 1: Боровець І.В.(дов.№ 223 від 14.06.07 р.)

Від відповідача 2: Романчук І.І.(дов.б/н від 22.07.07 р.)

Від відповідача 3: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:Позивач - Товариство з  обмеженою відповідальністю мисливське господарство „Поліське” смт.Клевань, Рівненського району звернувся до господарського суду з позовом, відповідно з яким просить визнати за ним право власності  на будинки мисливського господарства №№ 6,7,8,9,10,11,12,13, що знаходяться за адресою: ст.Страшів, Сарненського району по вул.Заводській.

Відповідачі 1,2 відзиви на позов суду не подали. Безпосередньо в судовому засіданні представники відповідачів 1,2 право власності позивача на вищезазначене нерухоме майно не оспорюють.

Відповідач 3 подав заяву про розгляд справи без його участі.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, як кожний окремо, так і в їх сукупності, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

Рішенням Рівненської обласної ради від 19.09.03 р. за № 254  “Про мисливське господарство та порядок здійснення полювання”, ТОВ “Поліське” було надано у користування строком на 15 років  мисливські угіддя (т.1 а.с. 7).

Відповідно до п.5 Переліку  мисливських угідь, наданих у користування іншим користувачам (додаток № 6 до Рішення № 254 від 19.09.03 р., т.1 а.с.18)  до користування позивача входять мисливські угіддя загальною площею 19,7 тис.га, в  т.ч. водноболотні угіддя урочище “Залив” -  1028 га ( в т.ч. Страшівського –885 га).

Відповідно до проектної документації та у відповідності з Актом вибору  земельної ділянки передбаченої для будівництва мисливського господарства за рахунок земель Сарненського держлісгоспу Страшівського лісництва на території Карпилівської сільської ради Сарненського району за умови передачі землі в оренду строком на 49 років, розпочато будівництво будинків позивачем. Дана земельна ділянка перебувала у постійному користуванні Сарненського держлісгоспу об`єднання “Рівнеліс”. При цьому,  останнім, у відповідності до ст.9 Лісового Кодексу України погоджено виділення  земельної ділянки площею 0,73 га  в кв.43 Страшівського лісництва для ведення мисливського господарства ТОВ  мисливське господарство “Поліське”.

Рішенням Карпилівської  сільської ради від 17.01.05 р. за № 163 (т.1, а.с.24) вищезазначена земельна ділянка площею 0,73 га надана в оренду позивачу строком на 49 років для будівництва мисливського господарства, а рішенням  Карпилівської сільської ради Сарненського рйону Рівненської області від 19.10.03 р. за № 113, позивачу було дозволено проектування та будівництво  мисливських будинків –8 штук на земельній ділянці, площею 0,73 га за адресою: ст.Страшів, Сарненського району в урочищі “Залив”.

На підставі вищеприйнятих рішень, позивачем, як з`ясовано і було виготовлено проектну документацію по землеустрою та відведенню земельної ділянки.

При цьому, наявні в матеріалах  справи рішення Карпилівської сільської ради від 11.10.06 р. ( т.3 а.с.30) за  № 47  та № 235 від 12.10.05 р. (т.1 а.с.37), якими були відмінені рішення № 112 від 29.10.03 р., та № 163 від 17.01.05 р. не заслуговують на увагу, оскільки Карпилівською сільською радою при їх прийнятті були порушені вимоги чинного законодавства, як от: Закону України  “Про місцеве самоврядування в Україні”, в частині  перевищення наданих законом повноважень.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.59 Закону України  “Про місцеве самоврядування  в Україні”, відповідна рада наділена правом самостійно скасувати рішення виконавчого комітету ради з питань, віднесених  до власної компетенції  виконавчих органів ради.

При цьому, акти  органів та посадових осіб місцевого самоврядування  з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Відповідачем 2  зазначене  враховано  та дотримано не було.

Більше того, преамбули вищезазначених рішень № 235 від 12.10.05 р. та № 47 від 11.10.06 р. не містять будь-яких посилань на законодавство,  на підставі яких вони  приймались, що в свою чергу є  неприпустимим.

Відповідно  до ч.2  ст.4 ГПК України, господарський суд не застосовує акти державних та інших органів, якщо ці акти не відповідають законодавству України.

Відповідно до ч.2 ст.43 ГПК України, ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої  сили.

Як з`ясовано на момент розгляду справи на її новому розгляді, та підтверджено наявними в матеріалах справи доказами, позивачем в процесі  здійснення  господарської діяльності на земельній ділянці, яка ним орендована, здійснено забудову восьми дерев`яних будинків.

Відповідно до  ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло.

Відсутні такі докази і в матеріалах справи.

Відповідно до ч.2 ст.331  України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи все вищевикладене в сукупності, суд дійшов висновку, що ТОВ  МГ “Поліське” є законним власником будинків  мисливського господарства за №№ 6-13, що знаходяться  в ст.Страшів Сарненського району  по вул.Заводській.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник  майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається  іншою особою, а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Враховуючи це, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову і, відповідно,  визнання права власності на спірні об`єкти за позивачем.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України  і понесені позивачем в зв`язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності на будинки  мисливського господарства  №№ 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, що знаходяться  за адресою: Рівненська область, Сарненський          район, ст. Страшів вул. Заводська, в урочищі “Залив”  за товариством з обмеженою відповідальністю мисливське господарство  “Поліське”  смт.Клевань  вул.Лісова 6.

Суддя                                                                Коломис В. В.

Рішення  підписане "02" липня 2007 року