ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

27.08.2007
Справа №2-8/1561-2007

За позовом – Сімферопольської міської Ради, м. Сімферополь

До відповідача – підприємства «Сільгосп - Південь», м. Сімферополь

Про визнання недійсним договору.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – не з’явився

Від відповідача – не з’явився

Сутність спору: позивач, Сімферопольська міська Рада, звернулась до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, підприємства «Сільгосп – Південь», просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладеного між Сімферопольською міською Радою з однієї сторони та підприємством «Сільгосп – Південь» з іншої сторони від 07.11.2003 року №2-1415. Повернути Сімферопольській міській Раді у придатному для використання стан земельну ділянку площею 0,1904га, що розташована за адресою: м. Сімферополь,

вул. Козлова – пров. Піонерський.

Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 20.02.2007 року по даній справі провадження зупинено до розгляду справи №2-29/849-2007А.

Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 21.06.2007 року провадження по даній справі поновлено.

Позивач представив клопотання про розгляд справи без участі свого представника.

Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією, відзив по справі не надав.

Справа слуханням відкладалась та зупинялась в порядку ст.ст. 77,79 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

17.04.2003 року Рішенням №137, 9-ї сесії 24-го скликання «Про надання підприємству «Сільгосп – Південь» земельної ділянки площею 0,1904га по пр. Кірова – вул. Козлова – пров. Піонерський в короткострокову оренду строком на 5 років для будівництва торгового комплексу з баром» вирішено надати підприємству «Сільгосп – Південь» земельну ділянку площею 0,1904га по пр. Кірова – вул. Козлова – пров. Піонерський в короткострокову оренду на 5 років для будівництва торгового комплексу з баром.

07.11.2003 року між Сімферопольською міською Радою – орендодавцем та підприємством «Сільгосп – Південь» - орендарем укладений договір оренди земельної ділянки.

Відповідно до п.1.1. даного договору, на підставі Законів України «Про оренду землі» та «Про місцеве самоврядування в Україні» та у виконання рішення 9-ї сесії Сімферопольської міської Ради ХХIV скликання №137 від 17.04.2003 року орендодавець передає, а орендар бере в оренду земельну ділянку площею 0,1904га, яка розташована в м. Сімферополі АР Крим в Україні, по проспекту Кірова – вул. Козлова- пров. Піонерському, план (схема) якого є невід’ємною частиною цього договору, кадастровий номер 01 101 000 00:03:002:0060.

Згідно до п.2.1. вищевказаного договору, договір укладений терміном на 5 років, початок дії якого обчислюється згідно чинного законодавства.

07.11.2003 року даний договір посвідчено Леоновою О.В. державним нотаріусом Першої сімферопольської державної нотаріальної контори АР Крим в Україні. Зареєстровано в реєстрі за №2-1415.

Факт реєстрації посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в комітеті по управлінню земельними ресурсами міської Ради 14.11.2003 року за №511.

Договір оренди земельної ділянки зареєстровано у Книзі записів реєстрації договорів оренди землі Центрального району за №4 від 26.01.2004 року.

09.11.2006 року Рішенням №110, 10-ї сесії 5 скликання Сімферопольської міської Ради «Про дозвіл розробки проектів землеустрою по відводу земельних ділянок, надання юридичним та фізичним особам – підприємцям земельних ділянок у постійне користування, оренду в м. Сімферополі» зокрема п.7 вирішено, скасувати п.2.12.рішення 9-ї сесії Сімферопольської міської Ради ХХIV скликання від 17.04.2003 року  №137 «Про надання підприємству «Сільгосп – Південь» земельної ділянки площею0,1904га по пр. Кірова – вул. Козлова – пров. Піонерський в короткострокову оренду строком на 5 років для будівництва торгового комплексу з баром (рішення виконавчого комітету міської ради від 13.10.2006 року №1855).

30.03.2007 року Постановою Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-29/849-2007А за позовом підприємства «Сільгосп – Південь» до Сімферопольської міської Ради до виконавчого комітету Сімферопольської міської Ради про визнання нечинним пункту рішення та визнання недійсним рішення вирішено визнати нечинним Рішення №110, 10-ї сесії 5 скликання «Про дозвіл розробки проектів землеустрою по відводу земельних ділянок, надання юридичним та фізичним особам – підприємцям земельних ділянок у постійне користування, оренду в

м. Сімферополі» від 09.11.2006 року про відміну п.2.12. Рішення Сімферопольської міської ради АР Крим АР Крим №137 від 17.04.2003 року «Про надання підприємству «Сільгосп – Південь» земельної ділянки площею 0,1904га по проспекту Кірова – вул. Козлова – пров. Піонерському в короткотермінову оренду стоком на 5 років для будівництва торгового комплексу з баром (рішення Виконавчого комітету міської Ради від 13.10.2006 року №1855)». Також даною постановою вирішено визнати нечинним рішення Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради АР Крим №1855 від 13.10.2006 року.

05.06.2007 року Постановою Севастопольського Апеляційного Господарського Суду по справі №2-29/849-2007 за позовом підприємства «Сільгосп – Південь» до Сімферопольської міської Ради до виконавчого комітету Сімферопольської міської Ради про визнання нечинним пункту рішення, визнання недійсним рішення вирішено Постанову Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 30.03.2007 року у справі №2-29/849-2007А залишити без змін.

Таким чином, посилання позивача на п.7 Рішення №110, 10-ї сесії 5 скликання Сімферопольської міської Ради «Про дозвіл розробки проектів землеустрою по відводу земельних ділянок, надання юридичним та фізичним особам – підприємцям земельних ділянок у постійне користування, оренду в м. Сімферополі» від 09.11.2006 року  яким скасовано п.2.12.рішення 9-ї сесії Сімферопольської міської Ради ХХIV скликання від 17.04.2003 року  №137 «Про надання підприємству «Сільгосп – Південь» земельної ділянки площею 0,1904га по пр. Кірова – вул. Козлова – пров. Піонерський в короткострокову оренду строком на 5 років, не знаходиться свого підтвердження у зв’язку зі скасуванням даного пункту Постановою Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 30.03.2007 року по справі №2-29/849-2007А, яка в свою чергу залишена без змін  Постановою Севастопольського Апеляційного Господарського Суду від 05.06.2007 року.

Крім того, Сімферопольська міська Рада посилається на те, що приписом інспекції ДАБК від 13.10.2006 року №161 відповідачу заборонено виробництво будівельних робіт.

Однак Постановою Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 23.11.2006 року у справі №2-7/17539-2006А за позовом підприємства «Сільгосп – Південь» до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Виконавчого комітету Сімферопольської міської Ради вирішено визнати нечинним припис №161 від 13.10.2006 року Інспекції Державного архітектурно – будівельного контролю

м. Сімферополя.

Дана Постанова Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 23.11.2006 року у справі №2-7/17539-2006А не скасована та набрала законної сили.

Виходячи з вищевикладеного позивач не довів суду протиправність договору оренди земельної ділянки від 07.11.2003 року на підставі чого суд вважає позовні вимоги не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Господарського Процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні 27.08.2007 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 30.08.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України,

суд –

ВИРIШИВ:

В задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.