ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ   ОБЛАСТІ
І м е н е м     України
ПОСТАНОВА

"13" серпня 2007 р.                                                                                   Справа № А8/261-07

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма „Каросерія”, м. Фастів

до відповідача Комунального підприємства „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об‘єкти нерухомості”, м. Київ

про зобов‘язання провести державну реєстрацію права власності,

Суддя                    Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Касянович І.В. –довір. №150/08 від 07.08.2007р. - представник;

Стрельник М.Т. –довір. №149/08 від 07.08.2007р. –представник;

від відповідача: Чепов О.О. –довір. №42929 від 08.12.2006р. - представник.

оголошувалась перерва

Суть спору:

Позивач просить зобов‘язати відповідача провести державну реєстрацію права власності позивача на нерухоме майно, а саме: будинок гаражу, будинок гаражу, будинок контори, та огорожа 30% загальної площі, які знаходяться за адресою: 03170, м. Київ, вул. Перемоги, 18.

Відповідач позов не визнає, посилаючись на відсутність первинної реєстрації прав власності, документально обґрунтованого відзиву відповідач до суду не подав.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

30 грудня 1998р. між відкритим акціонерним товариством „Тракт” та товариством з обмеженою відповідальністю фірмою „Каросерія” (позивач) укладено договір міни, згідно якого ВАТ „Тракт” здійснив обмін наступною продукцією будинок гаражу - інвентарний №202, будинок гаражу - інвентарний №208, будинок контори - інвентарний №246, огорожа –інвентарний №205 на автомобіль „Газель”, автомобіль МАЗ + п/прицеп, мост задній 3302-2400012, двигун 406-1000400, коробка пер. 3102-1700010, мост задній 31029 –2400012, п/подвеска 3110-2901012, п/подвеска 2410-2901012, мост задній 3110 –2400012, радіатор 24-1307010, фара 31029-3700010, власником якої є позивач.

Згідно Свідоцтва про власність, реєстраційний №19 від 12.05.1997р., виданого  Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області, на підставі Наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області №11-21/ВП від 24.06.1996р., спірне майно є колективною власністю відкритого акціонерного товариства „Тракт”, що є правонаступником прав та обов'язків державного підприємства тресту по будівництву і реконструкції автомобільних шляхів „Київшляхбуд”.

Згідно п. 4 договору право власності на предмети обміну виникає у сторін, які виступають як покупці, з моменту прийняття вищевказаного майна, що оформлюється актами здачі-приймання, підписаними повноважними представника сторін.

04 січня 1999р. актами приймання –передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів позивач прийняв наступне майно: будинок гаражу, загальною площею 289,50м2,  інвентарний номер 202 –акт прийому-передачі №01;

- будинок гаражу, загальною площею 337,00м2, інвентарний номер 208 –акт прийому-передачі №02;

- будинок контори, загальною площею 173,60м2, інвентарний номер 246 -  акт прийому-передачі №03;

- огорожа 30% загальної площі - акт прийому-передачі №4.

Відповідно до ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Передачею визнається вручення речей набувачеві, а так само здача транспортній організації для відправки набувачеві і здача на пошту для пересилки набувачеві речей, відчужених без зобов'язання доставки. До передачі речей прирівнюється передача коносаменту або іншого розпорядчого документа на речі.

Позивач для проведення державної реєстрації на нерухоме майно звернувся до відповідача із заявою.

Листом №11314 від 24.03.2005р. відповідач відмовив позивачу у проведені державної реєстрації права власності, посилаючись на п. 3.1. Тимчасове положення про державну реєстрацію об‘єктів нерухомого майна та прав власності на них в м. Києві, затвердженого Рішенням Київської міської ради №74/74 від 20.06.2002р., ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України –відмова у державній реєстрації у випадку, коли правовстановлюючий документ не відповідає вимогам законодавства України - не проведена первинна реєстрація прав власності на об‘єкт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності зі ст. 715 Цивільного кодексу України, за договором міни (бартеру) кожні із сторін зобов‘язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар.

Право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після виконання зобов‘язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно додатку 1 до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно  правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна є, зокрема,  договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності такі, як міна, які не підлягають обов‘язковому нотаріальному посвідченню.

Разом з тим, згідно Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об‘єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.1998р. №121, яка діяла на момент укладення договору та передачі майна, до переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на об‘єкти нерухомого майна входить договори, зокрема, міни.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 158, 161, 162, 163 та п. 6 Прикінцевих та Перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

постановив:

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю фірмою „Каросерія” (код 19410093, р/р 260031465 в Васильківському філіалі Райффайзен банк Аваль м. Фастова, МФО 321994, 08500, вул. Гусєва, 27, м. Фастів, Київська область) право власності на нерухоме майно, а саме: будинок гаражу, будинок гаражу, будинок контори, та огорожа 30% загальної площі, які знаходяться за адресою: 03170, м. Київ, вул. Перемоги, 18, набутого на підставі договору міни від 30 грудня 1998р.

Зобов‘язати комунальне підприємство „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об‘єкти нерухомого майна” (код 03359836, р/р 497 в Михайлівському відділенні КРФ ВАТ КБ „Хрещатик” м. Київ, МФО 300830, 01001, вул. Трьохсвятительська, 4-в, м. Київ) провести державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Каросерія” (код 19410093, р/р 260031465 в Васильківському філіалі Райффайзен банк Аваль м. Фастова, МФО 321994, 08500, вул. Гусєва, 27, м. Фастів, Київська область) на нерухоме майно, а саме: будинок гаражу, будинок гаражу, будинок контори, та огорожа 30% загальної площі, які знаходяться за адресою: 03170, м. Київ, вул. Перемоги, 18, набутого на підставі договору міни від 30 грудня 1998р.

Дана постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги в порядку, встановленому ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України. Дана постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку: заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складання постанови у повному обсязі відповідно до ст. 160 КАС України – з дня складення в повному обсязі, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження (ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України).

Суддя