ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД         КИЇВСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"03" липня 2007 р.                                                                    Справа №8/216-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю „Інвестджерело”, м.

Васильків

до відповідача Телешівської сільської ради Рокитнянського району, с. Телешівка, Рокитнянський район

про визнання права власності,

Суддя                    Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Гриньов Ф.В. –прот. №1 від 24.01.2007р. - директор;

Мочинський А.Р. – довір. б/н від 25.06.2007р. –представник;

від відповідача: Гіглавий В.В. –посв. №13 –сільський голова.

Суть спору:

Позивач просить визнати за ним право власності на комплекс з нежитлової будівлі і споруд, що складається з нежитлової будівлі –рибальського будинку по вул. Зарічна, с. Телешівка, Рокитнянський район, Київська область та гідротехнічних споруд ставка №2, ставка №3, які розташовані на території Телешівської ради по вул. Зарічній, с. Телешівка Рокитнянського району Київської області.

Відповідач усно позов визнає.

Позивачем подана заява про уточнення позовних вимог, згідно якої він просить суд визнати за ним право власності на комплекс з нежитлової будівлі і споруд, що складається з нежитлової будівлі за адресою: Київська область, Рокитнянський район, с. Телешівка, вул. Зарічна, 23-а, загальна площа 7,4 м2, що позначений в плані під літерою „А” та гідротехнічних споруд ставка №2 та ставка №3, які розташовані на території Телешівської сільської ради за адресою: Київська область, Рокитнянський район, с. Телешівка, вул. Зарічна, а саме: водозабірна металева конструкція М-3, 4 Ш-1,9; водоспускна бетонно-металева М 3,4 Ш 1, 9; дамба каменно-земельна 2800,0м2; захисна каменно-земельна 19200 м2; додані водоспуски, рибовловлюючі, рибоходи 2240,0м2.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

08 грудня 2000р. між закритим акціонерним товариством „Блакитна Нива” та Гриньовим Федором Вікторовичем укладено договір купівлі-продажу гідротехнічних споруд, згідно умов якого останній купив гідротехнічні споруди, що знаходяться на території Телешівської сільської ради в с. Телешівка Рокитнянського району Київської області, гідротехнічні споруди складаються з гідротехнічних споруд ставка №2 та ставка №3.

Відчужувані гідротехнічні споруди належать продавцю на підставі свідоцтва про право власності №20-ВП, виданого фондом держмайна регіональним відділенням по Київській області 30 червня 1995р. п. 2 договору.

Балансова вартість відчужуваних гідротехнічних споруд становить 22295,24грн. –п. 4 договору, яка сплачена Гриньовим Ф.В. в повному обсязі, що підтверджується квитанціями №488, №484, №212, №489, №502.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області Скоробагатько В.Д. 08 грудня 2000р. та зареєстрований в реєстрі за №5570.

По акту прийому-передачі Гриньову Ф.В. передано гідротехнічні споруди ставка №2 –8170,63; ставка №3 –14124,61.

Рішенням виконавчого комітету Телешівської сільської ради №14 від 27.01.2006р. „Про надання дозволу на будівництво нежитлового приміщення” дозволено Гриньову Ф.В.  будівництво нежитлового приміщення на викуплених гідротехнічних спорудах по вул. Зарічній с. Телешівка та одержання в коректно-виробничому планувальному бюро проект забудови даної земельної ділянки.

Гідротехнічні споруди ставків №2, №3 та побудована нежитлова будівля знаходяться на земельній ділянці площею 59,46га, яка передана приватному підприємцю Гриньову Ф.В. в постійне користування на підставі Акту на право постійного користування землею зареєстрованого за №3 від 22 березня 2001р.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 330 Цивільного кодексу України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Відповідно до ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР (діючого на момент підписання акту прийому-передачі), право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 224 Цивільного кодексу Української РСР (діючого на момент укладення договору), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 225 Цивільного кодексу Української РСР, право продажу майна, крім випадків примусового продажу, належить власникові. Якщо продавець майна не є його власником, покупець набуває права власності лише в тих випадках, коли згідно з статтею 145 цього Кодексу власник не вправі витребувати від нього майно.

Відповідно до ст. 655 Цивільного кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

24 січня 2007р. Гриньов Ф.В. передав (вніс) свою частку до статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю „Інвестджерело” (позивач) у вигляді комплексу, який складається з нежитлової будівлі по вул. Зарічна (рибацький будинок), гідротехнічних споруд ставка №2 та гідротехнічних споруд ставка №3, загальною площею 2,88га, що знаходяться на території Телешівської сільської ради в с. Телешівка Рокитнянського району Київської області.

Згідно довідки Телешівської сільської ради №19 від 27.06.2007р. нежитлове приміщення, яке знаходиться на території гідротехнічних споруд ставка №2 по вул. Зарічній присвоєно номер 23-а.

За таких обставин вимоги позивача обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 22, 49, 82 Господарського процесуального кодексу України, суд -

вирішив :

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Інвестджерело” (, 09640, вул. Соборна, 72, м. Васильків, Київська область) право власності на комплекс з нежитлової будівлі і споруд, що складається з нежитлової будівлі за адресою: вул. Зарічна, 23-а, с. Телешівка, Рокитнянський район, Київська область, загальна площа 7,4м2, що зазначений в плані літерою „А” та гідротехнічних споруд ставка №2, ставка №3, які розташовані на території Телешівської ради по вул. Зарічній, с. Телешівка Рокитнянського району Київської області, а саме: водозабірна металева конструкція М-3, 4 Ш-1,9; водоспускна бетонно-металева М 3,4 Ш 1, 9; дамба каменно-земельна 2800,0м2; захисна каменно-земельна 19200 м2; додані водоспуски, рибовловлюючі, рибоходи 2240,0м2.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.