ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

23.07.2007
Справа №2-5/6972-2007

За позовом – Прокурору м. Керчі в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Керченської міської ради, м. Керч.

До відповідача –   ТОВ «Фірма «Марлена», м. Керч.

Про виселення з нежитлового приміщення.

Суддя  М.П.Гаврилюк

ПРЕ ДСТАВНИКИ:

Від позивача –   Сіняєва Г.О.. представник, дов. № 02-23/1657 від 13.12.2006р.

Від відповідача –   не з'явився.

Прокурор – не з'явився.

Сутність спору:

Прокурор м. Керчі в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Керченської міської ради звернувся  до Господарського суду АР Крим з позовною заявою та   просить суд виселити відповідача – ТОВ «Фірма «Марлена» з нежитлового приміщення, загальною площею 46,4 кв.м., у будинку № 17 по вул. Козлова у м. Керчі.

Відповідач  у судове засідання не з'явився, витребуваних судом документів, у тому числі відзив на позов не представив. Про причини відсутності суд не повідомив, про день слухання спору був сповіщений належним чином: рекомендованою поштою.

Справа розглядається у відповідності зі ст. 75 Господарського процесуального  кодексу України,  за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

31.01.2006 р. між Виконавчим комітетом Керченської міської ради (орендодавець) та ТОВ «Фірма «Марлена», (орендатор), був укладений договір оренди нежитлових приміщень (будівель).

Відповідно до п.1 договору згідно рішення комітета по передачі в оренду майна комунальної власності від 31.08.2005 р., протоколу № 5 орендодавець надає, а орендатор приймає в термінове, платне користування нежитлове приміщення (будову), за адресою: м.Керчь, вул.Козлова, 17, площею 46,4 кв.м.

Строк дії договору був встановлений з 31.01.2006 р. по 13.07.2006 р.

Згідно п.8.1 договору після закінчення терміну дії договору оренди орендар зобов'язаний в перебігу 3-х днів повернути орендодавцеві орендоване майно по акту прийому-передачі.

Згідно п.9.6 договору,  дія договору оренди припиняється у разі закінчення терміну, на який він був укладений.

Відповідно до п.9.8 продовження терміну дії договору за заявою орендаря вирішується комітетом з передачі в оренду майна комунальної власності.

Згідно до ч.1 ст. 785 Цивільного кодексу України у  разі  припинення  договору  найму  наймач  зобов'язаний негайно  повернути  наймодавцеві  річ  у стані,  в якому вона була одержана,  з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ч.1 ст.27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі розірвання договору оренди,  закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства  орендаря  він зобов'язаний    повернути    орендодавцеві    об'єкт   оренди   на умовах, зазначених  у  договорі  оренди.

Відповідно до ст. 291 Господарського кодексу України договір оренди припиняється у разі закінчення строку,  на який він був укладений.

03.01.2007 року відповідачу було направлено лист Керченської міської ради про відмову в продовженні договору оренди.

Позивач також представив виписку з протоколу засідання комітету кредиторів по передачі в оренду майна і комунальної власності від 28.12.2006 р., згідно якого комітет ухвалив рішення про не надання в оренду нежилого приміщення площею 46,4 кв.м., у будинку № 17 по вул. Козлова у м. Керчі.

Отже, оскільки строк дії договору оренди № 469 від 31.01.2006 р. закінчився і доказів його продовження не має, як і доказів щодо звільнення приміщень, передачі майна позивачу, суд вважає, що  позовні вимоги є обґрунтованими  та підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті  державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу відносяться на відповідача у відповідності зі ст. 49 ГПК України.

На підставі вищевикладеного та керуючись  ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,  суд-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Виселити ТОВ «Фірма «Марлена», (м. Керч, вул.Козлова, 17)  з нежитлового приміщення загальною площею 46,4 кв.м. у будинку № 17 по вул.Козлова, 17 в м.Керчь.

3. Стягнути з ТОВ «Фірма «Марлена», (м. Керч, вул.Козлова, 17) у дохід державного бюджету м. Сімферополя (р/р 0002 у банку одержувача: ГУ ГКУ в АР Крим м.Сімферополь; МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ЗКПО 34740405)  85,00 грн. – державного мита.

4. Стягнути з ТОВ «Фірма «Марлена», (м. Керч, вул.Козлова, 17) на користь державного бюджету м. Сімферополя (р/р 0002 в УГК в м.Сіимферополе ГУ ГКУ в АР Крим, ОКПО 34740405 МФО 824026) 18,00грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.