ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"05" липня 2007 р.
Справа № 3/355/07

Позивач: ПП «Сімс-грін»(м.Миколаїв, Бузький бульвар, 15-а, кв. 40)

Відповідач: Адміністрація Заводського району виконкому Миколаївської міської ради (54020, м.Миколаїв, вул.Чигрина, 9)

Суддя Смородінова О.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Тисячний А.А., дов. № 1/18 від 18.06.2007р.

Від відповідача: не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 2688 кв.м в районі річкового вокзалу в м.Миколаєві: нежитлову будівлю літ. А-1 нар. розмірами 4, 04 х 3, 00, S заг. = 10, 1 кв.м, S осн. = 10, 1 кв.м, огорожу № 1 та покриття 1.

Відповідач вимоги ухвали господарського суду від 08.06.2007р. щодо надання відзиву по суті позовної заяви, доказів на обґрунтування відзиву і заперечень проти позову, витребуваних судом документів не надав, позов не заперечив, свого представника в судове засідання не направив.

Суд вважає, що справа може бути розглянута по суті на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд  встановив:

Відповідно до договору оренди землі від 30.10.2006р., укладеного між Приватним підприємством «Сімс-грін»(далі –Позивач) та Миколаївською міською радою згідно рішення № 4/30 від 18.08.2006р., позивачу було надано в оренду земельну ділянку загальною площею 2688 кв.м для будівництва спортивно-молодіжного дозвільно-розважвльного центру в районі річкового вокзалу строком на три роки. Даний договір було зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі 07.12.2006р. за № 4587, в Миколаївській регіональній філії ДП «Центр ДЗК»- 07.12.2006р. за № 76.

Як зазначає позивач, у грудні 2006 року ним на відведеній земельній ділянці самочинно було побудовано нежитлову будівлю літ. А-1 нар. розмірами 4, 04 х 3, 00, S заг. = 10, 1 кв.м, S осн. = 10, 1 кв.м, огорожу № 1 та покриття 1.

Вказане підтверджується довідкою Миколаївського МБТІ № 333 від 06.02.2007р. (арк.справи 17).

Як свідчать матеріали справи, позивачем від компетентних органів були отримані погоджувальні висновки, необхідні для оформлення самовільно зведених будов у встановленому законом порядку, а саме: лист Головного управління містобудування та архітектури № 17-1497 від 20.03.2007р., лист Заводського районного відділу м.Миколаєва УМНС України № 51/1693 від 07.02.2007р., лист Санітарно-епідеміологічної станції Заводського району м.Миколаєва № 2475/02-05 від 06.02.2007р. (арк.справи 18-20).

Самочинно збудоване майно знаходиться на орендованій позивачем земельній ділянці, що підтверджується договором оренди землі від 30.10.2006р. (арк.справи 8-10).

Пунктом 5 статті 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач надав в судове засідання на вимогу суду довідку з ММБТІ про те, що інвентаризація нежитлового приміщення в районі річкового вокзалу проведена згідно замовлення від 02.02.2007р. Право власності не за якою особою не зареєстровано.

Відповідно до ст.ст. 32, 33 ГПК України, сторони, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги та заперечення поданими суду доказами, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 32, 33, 44, 49, 75, 82-85  ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.     Позов задовольнити.

2.     Визнати за Приватним підприємством «Сімс-Грін»(м.Миколаїв, Бузький бульвар, 15-а, кв. 40, код 33514276; р/р № 0083 в МФ ВАТ «Кредит промбанк», МФО 326007) право власності на самовільно побудоване нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 2688 кв.м в районі річкового вокзалу в м.Миколаєві: нежитлову будівлю літ. А-1 нар. розмірами 4, 04 х 3, 00, S заг. = 10, 1 кв.м, S осн. = 10, 1 кв.м, огорожу № 1 та покриття 1.

Суддя
О.Г. Смородінова