ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.07.07р.

Справа № 31/222-07

За позовом
Українського державного розвідувального інституту, м. Київ

до відповідача
Товариства з обмеженою відповідальністю „СпецКРАЗремонт”, м. Дніпропетровськ

Про
стягнення коштів

Суддя      Мороз В.Ф.

Представники:

Від позивача
Довгий Г.І., дов. від 12.01.07 р.

Від відповідача
Терентьєва А.В., директор

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача 656,86 грн. заборгованості  з орендної плати за договором  оренди №1 від 31.10.2003 р., укладеного з відповідачем. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що за вказаним договором відповідачу нараховувалась орендна плата  та ним сплачувалась без застосування індексу інфляції. Неврахування індексу інфляції призвело до недоотримання відповідачем суми у розмірі 656,86 грн.

Відповідач проти позову заперечив, вказавши на те, що ним сплачувалась орендна плата у розмірі, який був обумовлений договором. Згідно акту про повернення майна з оренди від 12..12.2005 р., що підписаний позивачем, борг по орендній платі у відповідача відсутній.

По справі оголошувалась перерва до 18.07.2007 р.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно укладеного між сторонами договору оренди №1 від 31.10.2003 р., позивач передав у користування відповідачу гараж дослідно-експериментальної бази  Українського державного розвідувального інституту загальною площею 190,00 кв.м. по вул.. Геологів,1 у  м. Під городнє Дніпропетровської області зі сплатою орендної плати згідно п.п. 3.1., 3.2.  Договору у розмірі 760 грн. (з ПДВ)  на місяць до 20 числа поточного місяця. Згідно акту приймання передачі від 12.12.2005 р.  відповідачем повернуто позивачу майно з оренди, що свідчить про припинення договірних відносин сторін. Згідно вказаного акту  заборгованість по орендній платі у відповідача відсутня.

Позивачем заявлено до стягнення 656,86 грн., які визначені ним внаслідок  індексації орендної плати за 2005 рік.

Порядок визначення розміру орендної плати щодо оренди державного  нерухомого майна врегульований згідно Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня  1995 р.  N 786 (надалі також - Методика), за якою розмір орендної плати  визначається виходячи з вартості орендованого майна, визначеної шляхом проведення незалежної оцінки, а також визначеної даною Методикою орендної ставки. При цьому встановлений у такому порядку розмір орендної плати, згідно п. 13 Методики, за  кожний   наступний   місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно наданого позивачем розрахунку плати за договором, розмір орендної плати встановлений сторонами у договорі, не відповідає розміру, визначеному позивачем згідно Методики та є більшим (замість визначених позивачем 397 грн. договором передбачено  760 00 грн.). Тобто сторонами встановлено орендну плату без врахування визначеного Методикою розрахунку. Договором не передбачено проведення індексації орендної плати.

Враховуючи зазначені обставини суд не знаходить достатніх підстав для задоволення позову.

Судові витрати по справі на підставі ст.. 49 ГПК України слід покласти на позивача, оскільки в позові відмовлено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Суддя                                                                                                              В.Ф.Мороз