ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"19" липня 2007 р.                                                                                   Справа №  05/2428

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого –судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л.В., за участю представників:

від позивача: Пилипенко В.М. –за довіреністю;

від відповідача-1: Удод І.І. - за довіреністю;

від відповідача-2: Яценко П.Г.- голова правління;

від третьої особи: не з’явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ВАТ „Державний ощадний банк України” в особі філії –Черкаське обласне управління ВАТ „Ощадбанк” до Виконавчого комітету Черкаської міської ради та Автогаражного кооперативу „Аврора”за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -  комунального підприємства "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на гаражний бокс та зобов"язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

ВАТ „Державний ощадний банк України” в особі філії –Черкаське обласне управління ВАТ „Ощадбанк” (далі - позивач)  звернулося до суду з позовом до Виконавчого комітету Черкаської міської ради (відповідач-1) та Автогаражного кооперативу „Аврора” (відповідач-2) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -  комунального підприємства "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", в якому просить визнати за ним право власності на гаражний бокс № 215 в Автогаражному кооперативі „Аврора” в складі об’єкту „Універсальний салон-магазин з критою автостоянкою в складі громадсько-торгівельного центру мікрорайону І житлового масиву „Митниця”,  що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Героїв Сталінграду, 22 А, та зобов’язати КП „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності на вищезазначене нерухоме майно.

В ході розгляду справи позивач відмовився від позову в частині зобов"язання КП "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на гаражний бокс № 215.

Представник третьої особи, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з"явився, причину нез"явлення суду не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами, у відповідності із ст. 75 ГПК України.

Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що у січні 1997 р. став членом Автогаражного кооперативу „Аврора” та отримав у власність гаражний бокс № 215, що підтверджується Посвідченням на гараж № 215 від 27 січня 1997 року, Актом про передачу у власність приміщення від 10 січня 2006 року, згідно якого Автогаражний кооператив „Аврора” передав, а Позивач прийняв у власність збудоване приміщення, гаражний бокс № 215 та Довідкою Автогаражного кооперативу „Аврора” № 19 від 28 грудня 2006 року про належність Позивачу на праві дольової власності гаражного боксу №215.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Від стягнення з відповідачів судових витрат відмовився.

Представники відповідача-1 та відповідача-2 проти задоволення позову в судовому засіданні не заперечували.

Дослідивши  матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

В січні 1997 року за домовленістю між членом кооперативу гр. Глущенко В.І. та позивачем в зв’язку з переуступкою  долі на користь позивача, останній став членом Автогаражного кооперативу „Аврора”, що підтверджується заявою гр. Глущенко В.І. від 24 січня 1997 року та Посвідченням на гараж № 215 від 27 січня 1997 року.  10 січня 2006 року Актом про передачу у власність приміщення  Автогаражний кооператив „Аврора” передав, а позивач прийняв у власність збудоване приміщення, гаражний бокс № 215 та  Автогаражний кооператив „Аврора”  Довідкою № 19 від 28 грудня 2006 року підтвердив повну сплату пайових внесків та належність позивачу на праві дольової власності гаражного боксу № 215.

14 лютого 2007 року позивач звернувся до відповідача-1 з заявою про підготовку проекту рішення та оформлення свідоцтва про право власності на гаражний бокс № 215 в автогаражному кооперативі „Аврора” у складі об’єкту „Універсальний салон –магазин з критою автостоянкою в складі громадсько-торгівельного центру мікрорайону 1 житлового масиву „Митниця” за адресою:

м. Черкаси, вул. Героїв Сталінграду, 22А.

Крім того, було замовлено виготовлення технічного паспорту на даний гаражний бокс. Технічний паспорт  був виготовлений. В оформленні свідоцтва про право власності на вказаний  об’єкт було відмовлено з посиланням на лист Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради  від 24.02.2007 року № 361 „Про повернення матеріалів про оформлення права власності на доопрацювання”.

Згідно вказаного листа, матеріали по оформленню права власності на гараж № 215 в Автогаражному кооперативі „Аврора” по вул. Героїв Сталінграду, 22А, замовник –ВАТ ”Державний ощадний банк України”, направлено на доопрацювання з зауваженням:  „ надати рішення міськвиконкому про затвердження акту державної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом гаражів”.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської Ради народних депутатів № 312 від 23.09.1994 року було затверджено проект відведення земельної ділянки та надано Автогаражному кооперативу „Аврора” під будівництво універсального салону-магазину з критою стоянкою автотранспорту  в мікрорайоні І житлового масиву „Митниця” в складі громадсько-торгівельного центру згідно з архітектурно–планувальним завданням земельну ділянку загальною площею 1,2 га. пісків, з них 0,54 га в постійне користування та 0,66 га в тимчасове користування строком на 1 рік.

Право постійного користування вказаною земельною ділянкою підтверджується Державним актом від 2 квітня 1999 року.

Актом робочої комісії від 20 вересня 1996 року та Актом державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації від 22 серпня 2001 року було прийнято рішення про готовність до введення в експлуатацію „Універсальний салон–магазин з критою автостоянкою в складі громадсько–торгівельного центру мікрорайону І, житлового масиву „Митниця” по вул. Героїв Сталінграду, 22А .

5 жовтня 2001 року  рішенням відповідача-1 №1128 було затверджено Акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації „Універсальний салон –магазин з критою автостоянкою в складі громадсько –торгівельного центру мікрорайону І, житлового масиву „Митниця” по вул. Героїв Сталінграду, 22А та дозволено ввести в експлуатацію закінчений будівництвом вищевказаний об’єкт.

Суд вважає, що позивач фактично набув право власності на гаражний бокс №215 в автогаражному кооперативі „Аврора” у складі об’єкту „Універсальний салон–магазин з критою автостоянкою в складі громадсько-торгівельного центру мікрорайону 1 житлового масиву „Митниця” за адресою: м. Черкаси, вул. Героїв Сталінграду, 22А.

Враховуючи роз’яснення Пленуму Верховного суду України № 20 від 22 грудня 1995 р  із змінами та доповненнями, при повному внесені пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, у особи, яка має право на частку в пайових внесках, виникає право власності на відповідну частку квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 78, 82, 84 ГПК України, ст. ст.319,321,325,328, 386, 392  ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ВАТ „Державний ощадний банк України” в особі філії – Черкаське обласне управління ВАТ „Ощадбанк”  право власності на гаражний бокс № 215 в Автогаражному кооперативі „Аврора” в складі об’єкту „Універсальний салон-магазин з критою автостоянкою в складі громадсько-торгівельного центру мікрорайону І житлового масиву „Митниця”, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Героїв Сталінграду, 22 А.

Суддя                                                                                                    В.А. Швидкий