ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"01" серпня 2007 р.
Справа №  16/231

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Л.С. Коротченко, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 16/231

за позовом: прокурора Олександрівського району в інтересах держави, в особі якої виступає Розумівська сільська рада, с. Розумівка Олександрівського району Кіровоградської області

до відповідача: приватного підприємства імені Князя Потьомкіна,                        с. Розумівка Олександрівського району Кіровоградської області

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,

за участю представників сторін:

від прокуратури - Федунець З.О., посвідчення № 347;

від позивача - Христенко М.В., сільський голова, посвідчення № 62;

від відповідача - участі не брав.

Прокурор Олександрівського району в інтересах держави, в особі якої виступає Розумівська сільська рада звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою, в якій просить господарський суд зобов'язати приватне підприємство імені Князя Потьомкіна звільнити самовільно зайняті землі не витребуваних паїв площею 143,02 га та землі проектних доріг площею 10,39 га, які розташовані на території Розумівської сільської ради.

На адресу господарського суду Кіровоградської області 26.06.07 р. від позивача надійшли письмові пояснення, в яких позивач пояснює наступне.

У 2006 році відповідач використовував незатребувані паї загальною площею 143,02 га та землі проектних доріг 10,39 га без договору оренди. В акті від 17.04.07 р. указана орієнтована площа незатребуваних паїв - 143,02 га та землі проектних доріг -10,39 га, в зв'язку з тим, що на день перевірки приватне підприємство імені Князя Потьомкіна продовжувало посів сільськогосподарських культур і на перед прорахувати, які площі будуть засіяні не можливо.

Станом на 15.06.07 р. відповідач фактично засіяв 115,75 га незатребуваних паїв та 9,52 га земель проектних доріг.

Решту полів відповідач залишив необробленими, тому 27,27 га незатребуваних паїв та 0,87 га земель проектних доріг лишились необроблені.

Відповідач в судовому засіданні 01.08.07 р. участі не брав, позов не заперечив, однак про дату, час і місце проведення судового засідання належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 1845044 (а.с. 40).

Таким чином, в зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання та неподання відзиву на позовну заяву, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

17.04.2007 р. державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель в Олександрівському районі Курилик В.В. за участю начальника відділу земельних ресурсів Сірого О.С. та землевпорядника Розумівської сільської ради Христенко Г.І. у присутності директора приватного підприємства імені Князя Потьомкіна Сливи О.Ф. складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства  (а.с. 12), яким зафіксовано факт самовільного користування, відповідачем, земельною ділянкою орієнтованою площею 143,02 га та 10,39 га, яка знаходиться на території Розумівської сільської ради без відповідних правовстановлюючих документів та відповідно складено протокол про адміністративне правопорушення від 17.04.2007 року за № 005089 (а.с. 14).

Крім того, приписом від 17.04.2007 року за № 005089 (а.с. 13) директора приватного підприємства імені Князя Потьомкіна Сливу О.Ф. зобов'язано в десятиденний термін заключити договори оренди і відповідно зареєструвати на вищезазначені земельні ділянки.

Постановою про накладення адміністративного стягнення № 005089 від 17.04.2007 р. директора приватного підприємства імені Князя Потьомкіна Сливу О.Ф. на підставі ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення  притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в сумі 527,00 грн. (а.с 15).

03.05.2007 р. державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель в Олександрівському районі Курилик В.В. за участю спеціалістів відділу земельних ресурсів Березенко І.О. та Тишко О.В. у присутності директора приватного підприємства імені Князя Потьомкіна Сливи О.Ф. повторно складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства  (а.с. 17), яким встановлено, що відповідачем не виконано припис № 005089 від 17.04.07 р. і продовжує використовувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення без відповідних правовстановлюючих документів та відповідно складено протокол про адміністративне правопорушення від 03.05.2007 року за № 006306 (а.с. 19).

Державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель в Олександрівському районі Курилик В.В. повторно виніс припис від 03.05.07                   № 006306 (а.с. 18), яким повторно зобов'язав директора приватного підприємства імені Князя Потьомкіна Сливу О.Ф. в десятиденний термін заключити і зареєструвати договори оренди.

Постановою про накладення адміністративного стягнення № 25 від 10.05.2007 р. директора приватного підприємства імені Князя Потьомкіна Сливу О.Ф. на підставі ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення  притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в сумі 255,00 грн. (а.с 21).

Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право  постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно зі ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельних ділянок - це будь які дії особи, що свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні  ділянки підлягають поверненню власнику землі або землекористувачам без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування ними.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

Позивач у своїх письмових поясненнях пояснив суду, що станом на 15.06.07 р. відповідач фактично засіяв 115,75 га незатребуваних паїв та 9,52 га земель проектних доріг. Решту полів відповідач залишив необробленими, тому 27,27 га незатребуваних паїв та 0,87 га земель проектних доріг лишились необроблені.

Відповідач позов не заперечив.

Господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню частково, оскільки судом встановлено, що відповідач фактично використовує 115,75 га незатребуваних паїв та 9,52 га земель проектних доріг.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються на відповідача пропорційно задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Приватному підприємству імені Князя Потьомкіна (Кіровоградська область, Олександрівський район, с. Розумівка, вул. Шкільна, 1, р/р 4016 в філії Кіровоградського центрального відділення "Промінвестбанку" МФО 323301, ) звільнити самовільно зайняті землі не витребуваних паїв площею 115,75 га та землі проектних доріг площею 9,52 га, які розташовані на території Розумівської сільської ради.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємства імені Князя Потьомкіна (Кіровоградська область, Олександрівський район, с. Розумівка, вул. Шкільна, 1, р/р 4016 в філії Кіровоградського центрального відділення "Промінвестбанку" МФО 323301, ) у доход Державного бюджету (р/р № 0002 в ГУДКУ в Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код 24145329) - 85 грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємства імені Князя Потьомкіна (Кіровоградська область, Олександрівський район, с. Розумівка, вул. Шкільна, 1, р/р 4016 в філії Кіровоградського центрального відділення "Промінвестбанку" МФО 323301, ) у доход Державного бюджету України (р/р 0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення  господарського суду  набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні  було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, з дня   підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

До набрання рішенням законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду  у встановленому законом порядку.

Суддя