СУД
РІШЕННЯ

17.09.07р.

Справа № 34/513-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю
"Агро", м. Дніпропетровськ

до  Приватного підприємця ОСОБА_1, м.
Дніпропетровськ

про
визнання права власності

Суддя  Примак С.А.

Представники:

від позивача - Шевчук В.С., предст., дов. №18/ХС від 14.09.07 р.

від відповідача - ОСОБА_2.,
предст., дов. НОМЕР_1р.

СУТЬ
СПОРУ:

Позов заявлено про визнання права
власності за позивачем на нерухоме майно: у житловому будинку літ. А-5 у
підвалі приміщення №71 поз. 1-11, загальною площею 103,0 кв.м. приміщення №74
поз. 1-6, загальною площею 41,8 кв.м., приміщення І-1, загальною площею 11,5
кв.м та на першому поверсі приміщення №1 поз. 1-10, у підвалі приміщення 1 поз.
11 загальною площею 192, 5 кв.м., а, а1 ґанки, в загальному
користуванні: на першому поверсі сходова клітина  1-2, загальною площею 12, 7 кв.м, яке
розташоване за адресою: вул. АДРЕСА_1, в м. Дніпропетровську без додаткового
введення в експлуатацію.

Позивач подав уточнення позовних
вимог та просить суд визнати право власності на дане приміщення без додаткових
актів вводу в експлуатацію.

Відповідач надав відзив на позов.

Господарський суд згідно зі ст. 75
ГПК  України  розглядає справу за наявними в ній   матеріалами.

У судовому засіданні 17.09.07  в порядку ст. 85 ГПК України оголошено
вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши попередні пояснення учасників процесу, господарський суд ,-

В С Т А Н О В
И В:

08.07.03 позивач придбав за
договором купівлі-продажу в буд. літ. А-5 у підвалі приміщення №71 поз. 1-19,
приміщення І-1, загальною площею 186, 5 кв.м та на першому поверсі приміщення
№1 поз. 1-9, у підвалі приміщення ІІІ-1, а, а1, загальною площею
185, 4 кв.м. В загальному користуванні: на першому поверсі сходова клітина 1-2,
загальною площею 12,7 кв.м. Адреса приміщення: м. Дніпропетровськ, вул.
АДРЕСА_1.

23.12.03 дані об'єкти приміщення
зареєстровані КП "Дніпропетровське МБТІ".

01.11.06 між позивачем
(орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір оренди, на підставі
якого позивач передав відповідачем у строкове платне користування приміщення,
яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. АДРЕСА_1, а саме: в
будинку літ. А-5 у підвалі приміщення №71 поз. 1-19, приміщення І-1, загальною
площею 186, 5 кв.м. та на першому поверсі приміщення №1 поз. 1-9, у підвалі
приміщенняІІІ-1, а, а1, загальною площею 185, 4 кв.м. в загальному
користуванні: на першому поверсі сходова клітина 1-2, загальною площею 12, 7
кв.м.

Термін оренди починається з моменту
підписання сторонами акту прийомки-передачі приміщення і закінчується через 11
місяців після підписання акту прийомки-передачі приміщення.

01.11.06 р. сторонами підписано
даний акт.

Позивачем зроблено капітальний
ремонт вищевказаного приміщення з переплануванням.

ТОВ "Чорнобиль-захист"
(ліцензія  АБ НОМЕР_2р.) надано технічний
висновок, відповідно до якого стан приміщення є задовільним.

Як зазначає позивач, відповідач
оспорює право власності позивача на дане приміщення. Крім того, у відзиві на
позов відповідач зазначив, що ТОВ "Агро" не є власником приміщень, що
здаються в оренду, оскільки відсутні документи про державну реєстрацію.

Відповідно  до  ст.
328 Цивільного  Кодексу  України право
власності  набувається  на
підставах, що  не  заборонені
законом.

Як встановлено ст. 182 ЦК України,
право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 392 Цивільного
Кодексу України власник майна може пред'явити
позов  про  визнання
його  права  власності, якщо  це
право оспорюється  або  не
визнається іншою  особою, а  також
у  разі  втрати ним  документа, який  засвідчує його  право
власності.

Згідно зі ст. 49 ГПК України судові
витрати слід покласти на позивача.

Керуючись ст. 182, 328, 392 ЦК
України, ст.ст. 33, 49, 82-85, 86
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за
Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро" (АДРЕСА_3, код ЄДРПОУ
НОМЕР_3) на нерухоме майно: у житловому будинку літ. А-5 у підвалі приміщення
№71 поз. 1-11, загальною площею 103,0 кв.м. приміщення №74 поз. 1-6, загальною
площею 41,8 кв.м., приміщення І-1, загальною площею 11,5 кв.м та на першому
поверсі приміщення №1 поз. 1-10, у підвалі приміщення 1 поз. 11 загальною
площею 192, 5 кв.м., а, а1 ґанки, в загальному користуванні: на першому
поверсі сходова клітина  1-2, загальною
площею 12, 7 кв.м, яке розташоване за адресою: вул. АДРЕСА_1, в м.
Дніпропетровську, без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 24.09.07
р.