СУД
РІШЕННЯ

"13" вересня 2007 р.

Справа №  9/236

Господарський суд Кіровоградської області у
складі судді Шевчук О.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні  справу № 9/236

за позовом:  прокурора Онуфріївського району, в інтересах
держави, в особі

- Онуфріївського районного відділу
земельних ресурсів, Кіровоградська область, смт. Онуфріївка, вул. 50 років
Жовтня, 11,

- Онуфріївської селищної ради,
Кіровоградська область, смт. Онуфріївка, вул. 50 років Жовтня, 7,

до відповідача: фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1,  АДРЕСА_1

про звільнення самовільно
зайнятої  земельної ділянки,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача 1 - участі не брав;

від позивача 2 - Яніогло Д.І.,
довіреність № 241  від 08.08.07 р.,
головний спеціаліст-землевпорядник селищної ради;

від відповідача - фізична особа -
підприємець ОСОБА_1

У справі брав участь прокурор
відділу представництва інтересів громадян та держави в судах прокуратури
Кіровоградської області Федунець З.О., (посвідчення № 347);

Прокурором Онуфріївського району, в
інтересах держави, в особі Онуфріївського районного відділу земельних ресурсів
та Онуфріївської селищної ради подано позов до фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 про повернення самовільно зайнятої земельної, яка розташована під
торгівельним м'ясним павільйоном "М'ясна лавка" по АДРЕСА_2

Відповідач позов визнав в повному
обсязі.

Розглянувши наявні матеріали справи
та заслухавши пояснення прокурора, представника позивача 2 та відповідача,
господарський суд

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до ст. 125 Земельного
кодексу України право власності та право постійного  користування
на земельну  ділянку  виникає
після  одержання  її власником
або користувачем  документа,  що
посвідчує  право  власності чи право постійного
користування  земельною  ділянкою,
та  його  державної реєстрації.

Право  на оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати   до
використання   земельної   ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Документи, що посвідчують право на
земельну ділянку, визначені статтею 126 Земельного кодексу України.  Право
власності на земельну  ділянку і
право постійного користування земельною ділянкою посвідчується  державними
актами, а право    оренди   землі
оформляється   договором,   який реєструється відповідно до закону.

Протокол управління з контролю за
використанням та охороною земель у Кіровоградській області Державного комітету
України по земельних ресурсах про адміністративне правопорушення НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 8), складений відносно фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, та акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 10) свідчать про те, що відповідач без виготовлення
відповідно до чинного законодавства документів на право володіння або користування
земельною ділянкою, самовільно використовує земельну ділянку площею 0,02 га із
земель громадської забудови Онуфріївської сільської ради, яка знаходиться
в                          смт.
Онуфріївка, що є порушенням  ст. 125
Земельного кодексу України та передбачає відповідальність відповідно до ст.
53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Приписом Управління з контролю за
використанням та охороною земель у Кіровоградській області Державного комітету
України по земельних ресурсах                      НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 р.
зобов'язано фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 до ІНФОРМАЦІЯ_4 р. виготовити
документи на право використання земельною ділянкою               (а.с. 11).

Однак, припис Управління з контролю
за використанням та охороною земель у Кіровоградській області Державного
комітету України по земельних ресурсах                  НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 р.
відповідач не виконав, про що свідчить довідка Онуфріївської селищної ради
НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_3 р. (а.с. 36)

Відповідно до пункту 12 розділу X
"Перехідні положення" Земельного кодексу України до розмежування
земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження
землями в межах населених пунктів, крім  земель,  переданих у приватну власність, та земель, на
яких розташовані державні, в тому числі
казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких
державі належать частки (акції,  паї),
здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених
пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Як встановлено в судовому
засіданні, земельна ділянка,  яку займає
відповідач, є державною власністю та знаходиться на території Онуфріївської
селищної ради в межах населеного пункту.

Тобто, право розпорядження цією
земельною ділянкою відноситься до компетенції Онуфріївської селищної ради.

Статтею 211 Земельного кодексу
України встановлено, що самовільне зайняття земельних ділянок є одним з
порушень, за які громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну
або кримінальну відповідальність.

Відповідно ст. 212 Земельного
кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними.

Визначення поняття "самовільне
зайняття земельної ділянки" дано в ст. 1 Закону України "Про
державний контроль за використанням та охороною земель" - це будь які дії
особи, що свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи
намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до
одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації

Згідно правил ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна сторона повинна  довести
ті  обставини,  на
які  вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими  учасниками судового процесу.

Відповідач не надав документа, який
посвідчує його право власності чи право користування земельною ділянкою з
подальшою державною реєстрацією та документа, який  підтверджував би встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості).

Таким чином, відповідач не надав
доказів того, що він має право користуватися земельною ділянкою на підставі
договору оренди земельної ділянки або на підставі іншого документа, що
підтверджує право користування  чи право
власності на зайняту земельну ділянку.

За вказаних обставин позов є
обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44,
49, 75, 82, 83, 84, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати фізичну особу -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_3) повернути
Онуфріївській селищній раді (28110, Кіровоградська область, Онуфріївський
район, смт. Онуфріївка, вул. 50 років Жовтня, 7, ідентифікаційний код 04366347)
самовільно зайняту земельну ділянку, яка розташована під торгівельним м'ясним
павільйоном "М'ясна лавка" по вул. 50 років Жовтня в смт. Онуфріївка.
площею 80 кв.м., що розташована по вул. Жовтневої Революції (біля магазину
"Норд") у м. Кіровограді.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_3) у доход Державного
бюджету України на             р/р
0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, отримувач УДК у                       м. Кіровограді ГУДКУ у
Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, державне мито в сумі 85 грн.
00 коп.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_3) у доход Державного
бюджету України на             р/р
0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ
у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 грн.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України
рішення господарського  суду  набирає
законної сили після закінчення
десятиденного  строку з дня його
підписання.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного
господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя
О.Б. Шевчук

Дата підписання рішення: 18.09.07 р.