ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

30.08.2007
Справа №2-9/11060-2007

За позовом Закритого акціонерного товариства «Рестайл-Плюс», (97560 Сімферопольський район, с. Перове, вул. Шкільна, 9)

До відповідача Відкритого акціонерного товариства „Ордена Леніна птахофабрика «Южная» (97560 Сімферопольський район, с. Перове, вул. Шкільна, 1)

Про визнання договору дійсним

Суддя Н.С. Пєтухова

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача  –  Поставничий Ю.Н.- представник, дов. пост. від 09.01.2007 р.

Від відповідача  –   Гончаров Ю.А.- ю/к, дов. пост.

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить  визнати договір міни нерухомого майна від 09.07.2007 р., укладений між ЗАТ «Рестайл-Плюс» та ВАТ «Ордена Леніна птахофабрика «Южная», за умовами якого позивач передає у власність відповідачу  нерухоме майно – частину комплексу молочнотоварної ферми, розташованого в с. Молочне Сімферопольського району, а саме:

-          Корівник на 200 голів, інвентарний номер 001549 - договірна вартість 386474,10 грн. без врахування ПДВ.

-          Корівник на 200 голів,  інвентарний номер 004170 - договірна вартість 281594,35 грн. без врахування ПДВ

-          Молочний блок, інвентарний номер 004171 - договірна вартість 48225,38 грн. без врахування ПДВ.

-          Пункт штучного запліднення, інвентарний номер 001550 - договірна вартість 24111,53 грн. без врахування ПДВ.

-          Котельня МТФ,  інвентарний номер 007807 - договірна вартість 4808,14 грн. без врахування ПДВ

-          Прохідна МТФ,  інвентарний номер 007808 - договірна вартість 7820,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Склад кормів,  інвентарний номер 000162 - договірна вартість 7900,00 грн. без врахування ПДВ

-          Щит ЩЭ,  інвентарний номер 001666 - договірна вартість 300,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Щит ЩЭ,  інвентарний номер 001667 - договірна вартість 300,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Щит ЩЭ,  інвентарний номер 001668 - договірна вартість 300,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Щит ЩЭ,  інвентарний номер 001674 - договірна вартість 300,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Щит ЩЭ,  інвентарний номер 001675 - договірна вартість 300,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Камера КСО-366,  інвентарний номер 001684 - договірна вартість 1190,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Камера КСО-366,  інвентарний номер 001685 - договірна вартість 1190,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Камера КСО-366,  інвентарний номер 001686 - договірна вартість 1190,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Камера КСО-366,  інвентарний номер 001687 - договірна вартість 1190,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Камера КСО-366,  інвентарний номер 001688 - договірна вартість 1200,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Камера КСО-366,  інвентарний номер 001689 - договірна вартість 1200,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Повітряна ЛЕП-0,4кВ,  інвентарний номер 002750 - договірна вартість 13940,00 грн. без врахування ПДВ.

-          Повітряна лінія ВЛ-0,4кВ 1 км,  інвентарний номер 003465 - договірна вартість 5676,80 грн. без врахування ПДВ.

-          Ел. лінія  ВЛ-0,4кВ 0,595 км,  інвентарний номер 005403 - договірна вартість 6885,85 грн. без врахування ПДВ.

-          Лінія ВЛ,  інвентарний номер 006130 - договірна вартість 28913,51 грн. без врахування ПДВ.

-          ЛЕП-0, А-50 250м,  інвентарний номер 006934 – договірна вартість 6860,23 грн. без врахування ПДВ.

o          Трансформаторна підстанція,  інвентарний номер 023906 - договірна вартість 22060,00 грн. без врахування ПДВ, загальною договірною вартістю 1 024 715 (один мільйон двадцять чотири тисячі сімсот п'ятнадцять) грн. 87 коп.,  у тому числі ПДВ-20% - 170 785,98 грн.

В свою чергу відповідач повинен передати позивачу, згідно умов договору міни від 09.07.2007 р., наступне майно:

Об'єкти с. Залісся Сімферопольського району:

o          ЗТП-330, інвентарний номер 007968  - договірною вартістю 2980,74 грн. без врахування ПДВ.

o          ЗТП-982, інвентарний номер 007969  - договірною вартістю 2654,71 грн. без врахування ПДВ.

o          ЗТП-983 з комплектом устаткування, інвентарний номер 007970  - договірною вартістю 5356,01 грн. без врахування ПДВ.

o          КТП-504, інвентарний номер 007971  - договірною вартістю 2866,54 грн. без врахування ПДВ.

Об'єкти с. Партизанське Сімферопольського району:

o          Комплект устаткування ЗТП-416, інвентарний номер 007982 - договірною вартістю  6984,70 грн. без врахування ПДВ.

o          Площадка бетонна 18х34м, інвентарний номер 007829 - договірною вартістю 9314,77 грн. без врахування ПДВ.

o          Площадка асфальтована під вутятником 35х60м, інвентарний номер 007997 - договірною вартістю 3917,35 грн. без врахування ПДВ.

Об'єкти с. Перово Сімферопольського району:

o              Будинок ТП-96, інвентарний номер 007842 - договірною вартістю 1766,95 грн. без врахування ПДВ.

o          Трансформатор силовий 630КВА, інвентарний номер 007844 - договірною вартістю 3047,74грн. без врахування ПДВ.

o          Трансформатор силовий 630КВА, інвентарний номер 007843 - договірною вартістю 3047,74грн. без врахування ПДВ.

Об'єкти с. Каштанове Сімферопольського району:

o          Пташник № 2, інвентарний номер 000848 - договірною вартістю  22973,60 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 3, інвентарний номер 000832 - договірною вартістю  17713,74 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 4, інвентарний номер 000130 - договірною вартістю  19975,34 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 5, інвентарний номер 000551 - договірною вартістю  11837,22 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 9, інвентарний номер 000549 - договірною вартістю  12741,16 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 7, інвентарний номер 000552 - договірною вартістю  23283,06 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 8, інвентарний номер 000878 - договірною вартістю  16870,31 грн. без врахування ПДВ.

o          Санпропускник МСК, інвентарний номер 001925 - договірною вартістю  34025,54 грн. без врахування ПДВ.

o          Огородження п/ферми з/б плити, інвентарний номер 005656 - договірною вартістю  7265,71 грн. без врахування ПДВ.

o          Паркан МСК, інвентарний номер 000250 - договірною вартістю  6082,93 грн. без врахування ПДВ.

o          Кільцева дорога МСК, інвентарний номер 001461 - договірною вартістю  173,12 грн. без врахування ПДВ.

o          Водопровід буд.100 мм 1800 пм, інвентарний номер 007824 - договірною вартістю  11177,74 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід МСК 1,65 км, інвентарний номер 004680 - договірною вартістю  6077,07 грн. без врахування ПДВ.

o          Водопровід буд.200 мм 1100 пм, інвентарний номер 007825 - договірною вартістю  6520,35 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 8 ципл., інвентарний номер 000869 - договірною вартістю  18288,04 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 9, інвентарний номер 000879 - договірною вартістю  10161,72 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 6, інвентарний номер 000833 - договірною вартістю  8111,44 грн. без врахування ПДВ.

o          Циплятник № 1, інвентарний номер 000601- договірною вартістю  12348,72 грн. без врахування ПДВ.

o          Будинок санпропускника, інвентарний номер 001355 - договірною вартістю  7777,36 грн. без врахування ПДВ.

o          Ємність Ж/Б 150 куб. м, інвентарний номер 025183 - договірною вартістю  7,43 грн. без врахування ПДВ.

o          Лічильник ГРП, інвентарний номер 000119 - договірною вартістю  5237,34 грн. без врахування ПДВ.

o          Паркан-огородження 293 м/п, інвентарний номер 007822 - договірною вартістю  2729,20 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід низ. тиск. Д. 57*3мм 27п/м, інвентарний номер 007833 - договірною вартістю  415,01 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід низ. тиск. Д. 89*3мм 83,5 п/м, інвентарний номер 007834 - договірною вартістю  1990,19 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід низ. тиск. Д. 108*4мм 40 п/м, інвентарний номер 007835 - договірною вартістю  698,00 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід серед. тиск. Д. 57*3мм 389,4п./м, інвентарний номер 007836 - договірною вартістю  5961,16 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід серед. тиск. Д. 76*3мм 69 п/м, інвентарний номер 007837 - договірною вартістю  698,00 грн. без врахування ПДВ.

o          Шафова ГРП, інвентарний номер 007838 - договірною вартістю  3983,01 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 2, інвентарний номер 000532 - договірною вартістю  17886,01 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 18 3 корп., інвентарний номер 000835 - договірною вартістю  128150,30 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 1, інвентарний номер 000131 - договірною вартістю  91499,56 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 6, інвентарний номер 000533 - договірною вартістю  68007,49 грн. без врахування ПДВ.

o          Пташник № 10, інвентарний номер 000865 - договірною вартістю  137940,77 грн. без врахування ПДВ.

o          Яйцесклад, інвентарний номер 005405 - договірною вартістю  63100,52 грн. без врахування ПДВ.

o          Склад сантехників, інвентарний номер 001797 - договірною вартістю  333,28 грн. без врахування ПДВ.

o          Будинок газорозподільний, інвентарний номер 000191 - договірною вартістю  6840,50 грн. без врахування ПДВ.

o          Водопровід буд.100 мм 1200 пм, інвентарний номер 007874 - договірною вартістю  326,02 грн. без врахування ПДВ.

o          Водопровід буд.50 мм 250 пм, інвентарний номер 007875 - договірною вартістю  74,52 грн. без врахування ПДВ.

o          Каналізація буд.100 мм 320 пм, інвентарний номер 007876 - договірною вартістю  136,93 грн. без врахування ПДВ.

o          Каналізація буд.150 мм 1000 пм, інвентарний номер 007877 - договірною вартістю  237,54 грн. без врахування ПДВ.

o          Каналізація буд.200 мм 220 пм, інвентарний номер 007878 - договірною вартістю  68,00 грн. без врахування ПДВ.

o          Огородження Ж/Б плити 150м, інвентарний номер 007871 - договірною вартістю  228,21 грн. без врахування ПДВ.

o          Дорога асфальтована 500м, інвентарний номер 007885 - договірною вартістю  323,22 грн. без врахування ПДВ.

o          Водопровід буд.100 мм 250 пм, інвентарний номер 007868 - договірною вартістю  68,00 грн. без врахування ПДВ.

o          Водопровід буд.50 мм 60 пм, інвентарний номер 007869 - договірною вартістю  30,74 грн. без врахування ПДВ.

o          Каналізація буд.100 мм 320 пм, інвентарний номер 007870 - договірною вартістю  50,31 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід  Д. 57мм 170п/м, інвентарний номер 007866 - договірною вартістю  161,15 грн. без врахування ПДВ.

o          Газопровід  Д. 40мм 15п/м, інвентарний номер 007867 - договірною вартістю  330,68 грн. без врахування ПДВ.

o          Кабельна ЛЕП-0,4КВ,660м, інвентарний номер 007865 - договірною вартістю  208,65 грн. без врахування ПДВ.

o          Трансформаторна підстанція ЗТП-569, інвентарний номер 001808 - договірною вартістю  1992,26 грн. без врахування ПДВ.

o          Повітряна ЛЕП-0,4 КВ, інвентарний номер 002752 - договірною вартістю  1769,19 грн. без врахування ПДВ.

o          Повітряна ЛЕП-0,4 КВ 960м, інвентарний номер 007879 - договірною вартістю  404,26 грн. без врахування ПДВ.

o          Низьковольтна ел. лінія ЛЕП-0,4 КВ, інвентарний номер 002710 - договірною вартістю  693,13 грн. без врахування ПДВ.

o          Комплект устаткування ЗТП-176, інвентарний номер 007975 - договірною вартістю  3875,89 грн. без врахування ПДВ.

o          Комплект устаткування ЗТП-569, інвентарний номер 007976 - договірною вартістю  4279,63 грн. без врахування ПДВ.

Об'єкти с. Константинівка Сімферопольського району:

o          ЗТП-324 з комплектом устаткування, інвентарний номер 007978 - договірною вартістю  4452,48 грн. без врахування ПДВ.

o          ЗТП-702 з комплектом устаткування, інвентарний номер 007979 - договірною вартістю  3399,89 грн. без врахування ПДВ

Загальна договірна вартість майна, що відповідач зобов'язаний був передати позивачеві,  становить 1 024 715 (один мільйон двадцять чотири тисячі сімсот п'ятнадцять) грн. 87 коп.,  у тому числі ПДВ-20% - 170 785,98 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач – ВАТ «Ордена Леніна птахофабрика «Южная», ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору міни, який, відповідно до норм цивільного законодавства, підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню.

Позивач у судовому  засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідач у відзиві на позов вих. №01-180 від 30.08.2007р. позовні вимоги визнає, однак в зв’язку з тяжким фінансовим становищем підприємства не має можливості здійснити оплату нотаріальних послуг.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представників сторін, суд –

В с т а н о в и в:

09 липня 2007 року між Закритим акціонерним товариством „Рестайл-Плюс” та  Відкритим акціонерним товариством „Ордена Леніна птахофабрика „Южная” був укладений договір міни нерухомого майна.

Згідно з п. 2.1 договору, нерухоме майно, яке є предметом даного договору, передається сторонами одна одній по актах прийому-передачі на протязі 10 (десяти) календарних днів з моменту підписання даного договору.

Як вбачається з матеріалів справи, актами прийому-передачі від 09.07.2007 р. позивач та відповідач зробили взаємну передачу один одному майна, яке є предметом договору міни від 09.07.2007 г.

Таким чином, позивач та відповідач виконали всі істотні умови вказаного договору.

Відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Сторони договором (п. 2.3), передбачили нотаріальне посвідчення даного договору на протязі трьох календарних днів з моменту підписання договору, та витрати на нотаріальне оформлення сторони несуть у рівних частинах.

Листом від 10.07.2007 р. позивач пропонував відповідачеві прибути до приватного нотаріуса Кузнецової І.В.  12 або 13 липня 2007 р.  для нотаріального посвідчення договору міни від 09.07.2007 р. Але відповідач до нотаріуса не з’явився, листом від 12.07.2007 р. повідомив про причини своєї неявки, чим ухилився від нотаріального посвідчення договору.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

При зазначених обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивача про визнання дійсним договору міни від 09.07.2007 р., укладеного між ЗАТ «Рестайл-Плюс»  та ВАТ «Ордена Леніна птахофабрика «Южная», обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Ст.33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем таких суду не представлено.

Витрати по оплаті держмита і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача відповідно до ст.  49  ГПК України.

Рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України і підписано  30.08.2007 р.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати договір міни майна від 09 липня 2007 року, укладений між Закритим акціонерним товариством „Рестайл-Плюс" (97560, Сімферопольський район, с. Перове, вул. Шкільна, 9) та Відкритим акціонерним товариством „Ордена Леніна птахофабрика „Южная" (97560, Сімферопольський район, с. Перове, вул. Шкільна, 1), дійсним.

3.          Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Ордена Леніна птахофабрика „Южная" (97560, Сімферопольський район, с. Перове, вул. Шкільна, 1, р/р 1291 в АКБ „ЧБРР" м. Сімферополь, МФО 384577, ЗКПО 00852520) на користь Закритого акціонерного товариства „Рестайл-Плюс" (97560, Сімферопольський район, с. Перове, вул. Шкільна, 9, р/р 1852 в АКБ „ЧБРР" м. Сімферополь, МФО 384577, ЗКПО 33655432) 85,00 грн. державного мита і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00грн.

Наказ видати після набрання  судовим рішенням законної чинності.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Петухова Н.С.