ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
У Х В А Л А

06 вересня 2007 р.                                                                                 Справа № 7/215-07

Суддя господарського суду Вінницької області Мінєєва Н.В. розглянувши заяву ЗАТ "Адампільський хлібокомбінат" про забезпечення позову по справі

за позовом :Закритого акціонерного товариства "Адампільський хлібокомбінат",м.Вінниця

до: 1.Акціонерного комерційного банку "ТАС Комерцбанк",м.Київ

2.Закритого акціонерного товариства "Українська спілка підтримки асоційованого розвитку товаровиробників",м.Вінниця

про визнання іпотечного договору неукладеним

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 28.08.2007р. порушено провадження у справі № 7/215-07 за позовом ЗАТ "Адампільський хлібокомбінат", м. Вінниця  до АКБ "ТАС-Комерцбанк", м. Київ до ЗАТ "Українська спілка підтримки асоційованого розвитку товаровиробників", м. Вінниця  про визнання неукладеним іпотечного договору від 20.08.2005р. між ЗАТ "Адампільський хлібокомбінат" та АКБ "ТАС-Комерцбанк".

Однак 05.09.2007р. позивачем через канцелярію суду подано клопотання про забезпечення позову, яке мотивоване тим, що 15.05.2007р. відділом державної виконавчої служби Садгірського районного управління юстиції Чернівецького міського управління юстиції, на виконання виконавчого напису №690 від 28.02.2007р., виданого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Михайленко С.А., згідно Акта опису й арешту майна АА №340911 описано та арештовано майно що становить предмет іпотеки у спірному Іпотечному договорі від 20.08.2005р.  Як зазначає  далі позивач 28   серпня   2007   року   (після   подачі   позову)   він   отримав   повідомлення   від Департаменту державної виконавчої служби,  що  останній, на виконання  виконавчого напису №690 від 28.02.2007р., виданого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Михайленко С.А.,  та  з   метою  звернення   стягнення   на  предмет  іпотеки (нерухоме майно), провів його оцінку і здійснює дії для реалізації предмета іпотеки в спірному іпотечному договорі, для задоволення вимог АКБ "ТАС-Комерцбанк".  Згідно п.  5.2.3.  спірного  іпотечного договору, шляхи  здійснення  задоволення вимог Іпотекодержателя викладені  в п.п.  5.2.3.1.  (це шляхом передачі Іпотекодержатпелю права   власності   на   підставі   виконавчого   напису   нотаріуса   в  рахунок   виконання Основного  зобов'язання),  та  5.2.3.2.   {продажу Іпотекодержателем  від  свого  Імені предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі -продажу у порядку встановленому статтею 38 ЗУ "Про іпотеку" за ціною, що буде встановлена, відповідно до висновку незалежного експерта - суб 'єкта оціночної діяльності").

За даних обставин, враховуючи що вчиняються дії для відчуження предмету іпотеки в спірному іпотечному договорі, позивач просить суд забезпечити позов шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого напису №690 від 28.02.2007р., виданого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Михайленко С.А.

Суд, розглянувши подане клопотання та вивчивши матеріали справи приходить до висновку про його обґрунтованість з наступних підстав.

Відповідно до ст.66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. При цьому, за змістом вказаної норми, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Перелік заходів до забезпечення позову визначений ст.67 Господарського процесуального кодексу України. Зокрема, до заходів забезпечення позову, що застосовуються господарськими судами, відносяться зупинення стягнення на підстави виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку. Право вжиття тих чи інших заходів, перелік яких міститься в  ст.67 Господарського процесуального кодексу України, належить суду, який виходить із предмету спору, конкретних обставин та пропозицій заявника.

Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду.

Відповідно до п.3 Роз'яснень Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994р. "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення через, зокрема, зникнення майна, зменшення його за кількістю або погіршення за якістю, тощо, на момент виконання рішення.

Як свідчать матеріали справи у наявності спір між сторонами щодо визнання неукладеним іпотечного договору від 20.08.2005р. між ЗАТ "Адампільський хлібокомбінат" та АКБ "ТАС-Комерцбанк", в той же час судом встановлено що на підставі виконавчого напису №690 від 28.02.2007р., виданого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Михайленко С.А., вчиняються дії щодо відчуження (реалізації) предмета іпотеки в спірному договорі.

Враховуючи вищевикладені обставини суд, виходячи з пов’язаності заходів до забезпечення позову фактичним обставинам справи, співмірності таких заходів заявленим позовним вимогам, вважає за необхідним зупинити стягнення на підставі виконавчого напису №690 від 28.02.2007р., виданого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Михайленко С.А. про звернення стягнення на заставне майно згідно іпотечного договору від 20.08.2005р. до вирішення справи по суті.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В :

Заяву ЗАТ "Адампільський хлібокомбінат" про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову до вирішення справи по суті зупинити стягнення на підставі виконавчого напису №690 від 28.02.2007р., виданого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Михайленко С.А. про звернення стягнення на заставне майно згідно іпотечного договору від 20.08.2005р. на нежитлові будівлі загальною площею 2110,80 кв.м., а саме:

-  адміністративний корпус літ."А", цегла, загальною площею 1049,00 кв.м.;

-  склад літ. "Б", цегла, загальною площею 405,80 кв.м.;

-  спиртосховище літ "В", цегла, загальною площею 56,90 кв.м.;

-  прохідна літ. "Г", цегла, загальною площею 25,00 кв.м.;

-  гараж-склад, цегла, загальною площею 574,10 кв.м.;

-  альтанка літ. "Е", дерево,

які знаходяться у місті Чернівці по вулиці Каштановій, 110, що належать на праві власності Закритому акціонерному Товариству "Адампільський хлібокомбінат", 21037, Вінницька область, місто Вінниця, вул. Пирогова, 115 - "А", к. 37, оф. 4, Ідентифікаційний код за .

Копію ухвали суду для виконання надіслати Садгірському відділу ДВС Чернівецького міського управління юстиції,  а також сторонам по справі для відома.

Суддя                                           Мінєєва Н.В.