ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

21.06.07р.

Справа № 18/254-07

За позовом  Відкритого акціонерного товариства "Дніпроважмаш"   м.Дніпропетровськ

до   Дніпропетровської міської радим.Дніпропетровськ

про зміну пункту договору

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

від позивача:        не з'явився

від відповідача:    не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариства "Дніпроважмаш" звернулось до суду з позовом про зміну пункту 3.1 Договору від 18 липня 2003 р. оренди земельної ділянки площею 112,2485 га за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Сухий Острів, 3, укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Дніпроважмаш" та Дніпропетровською міською радою, виклавши її в такій редакції: "Сума орендної плати за користування земельною ділянкою на термін дії Договору складає 99 370,60 грн.".

Відповідач відзив на позов та витребувані господарським судом документи не надав, явку свого представника в судове засідання не забезпечив; про час місце судового засідання повідомлявся належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення 04.06.2007р.  № 9126100).

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,  заслухавши представників сторін, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

07.08.2002 р. рішенням Дніпропетровської міської ради  № 137/3 затверджено матеріали земельно-кадастрової інвентаризації, які розроблено ДП "Дніпропетровський міський центр державного земельного кадастру" та вирішено передати земельну ділянку площею 0,1709 га  за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Сухий Острів, 3  в оренду строком на 15 років позивачу (а.с.7).

У п.2 цього рішення визначено орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі земельного податку.

18.07.2003 р. на підставі вищевказаного рішення  між Дніпропетровською міською радою (Орендодавець) та   ВАТ "Дніпроважмаш" (Орендар) укладений договір оренди земельної ділянки, згідно п.1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду на умовах цього договору земельну ділянку площею 0,1709 га, що знаходиться  за адресою: м.Дніпропетровськ, Ленінський р-н, вул.Сухий острів, 3  для фактичного розміщення хімічної лабораторії  (а. с.8-11).

Земельну ділянку надано в оренду до 07.08.2017 р. (п.2.1 договору).

Пунктом 3.2 договору передбачено, що  орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується у грошовій формі в розмірі земельного податку.

Згідно п.3.1 договору сума орендної плати за користування земельною  ділянкою на термін дії Договору складає 106 468,51 грн.

Відповідно до  Довідки Управління земельних ресурсів Дніпропетровської міської ради від 31.07.2002 р.  грошова оцінка вищевказаної  земельної ділянки складає 709 790,08 грн.

Позивач просить внести зміни до п.3.1 договору, оскільки цей пункт суперечить п.3.2 договору, п.2 рішення Дніпропетровської міської ради  № 137/3 від 07.08.2002 р., та положенням ч.1 ст.7 Закону України "Про плату за змелю", згідно якого ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено,  встановлюються у розмірі одного відсотка від їх грошової  оцінки, і тому загальна сума орендної плати за весь час користування земельною ділянкою повинна складати 99 370,60 грн.

Згідно ч.ч.1-4 ст.188 ГК України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона  договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір,  повинна надіслати  пропозиції  про  це  другій стороні за договором. Сторона  договору,  яка  одержала  пропозицію про зміну чи розірвання  договору,  у  двадцятиденний  строк  після   одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.  У   разі   якщо   сторони  не  досягли  згоди  щодо  зміни (розірвання)  договору  або  у  разі   неодержання   відповіді   у встановлений   строк   з   урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Позивачем не надано суду  доказів дотримання вимог, передбачених ст.188 ГК України щодо надіслання пропозиції про зміну договору відповідачу та одержання останнім цих  пропозицій.

Враховуючи, що позивач не дотримався порядку зміни  договору, передбаченої чинним законодавством, в задоволенні позовних вимог ВАТ "Дніпроважмаш" слід відмовити.

Враховуючи зазначене, на підставі ст.188 ГК України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

В  позові відмовити.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення виготовлено 06.07.207 р.