ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"03" квітня 2007 р.
Справа № 1/65-07-698

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Гладишевої Т.Я.

суддів Лавренюк О.Т., Савицького Я.Ф.,

при секретарі судового засідання Іоффе С.Б.

за участю представників сторін в судовому засіданні від 03.04.2007р.

від позивача: Гудков С.О., за довіреністю;

від відповідача: Берчатова Л.В., за довіреністю;

від третьої особи: Епіхіна Ю.О., за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області

на рішення господарського суду Одеської області від 12.02.2007 року

по справі № 1/65-07-698

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Курортний комплекс "Фієстатур"

до відповідача: Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області

за участю третьої особи: ЗАТ „Сергіївка –Південь Сервіс”

про визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

У січні 2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Курортний комплекс Фієстатур” звернулось до господарського суду з позовом до Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання права власності за ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур” на комплекс готелю „Южная”, який складається з: шістнадцятиповерхової будівлі готелю, двоповерхової будівлі ресторану та господарських споруд, що відносяться до готелю, який розташований за адресою: Одеська область Білгород-Дністровський район смт. Сергіївка вул. Гагарина 1б.

Заявою від 12.02.2007 р. (вхідний  № 3319 від 12.02.07 р.) позивач уточнив позовні вимоги, просив визнати за ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур” право власності на комплекс готелю „Южная”, який складається з: шістнадцятиповерхової будівлі готелю, двоповерхової будівлі ресторану та господарських споруд, що відносяться до готелю, який розташований за адресою: Одеська область Білгород-Дністровський район смт. Сергіївка вулиця Гагаріна, 1 та на будівлю рятувальної станції, розташованої на Будацькій косі.

Позовні вимоги мотивовано набуттям  права власності на вказане майно внаслідок передачі майна до статутного фонду Холдингом „Молдсиндбальнеотур”, який є засновником ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур”.

Рішенням господарського суду Одеської області від 12.02.2007 р. по справі № 1/65-07-698 (суддя Гарник Л.Л.) позов задоволено. Визнано за ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур”  право власності на розташований за адресою: Одеська область Білгород-Дністровський район смт. Сергіївка вулиця Гагаріна, 1 комплекс готелю „Южная”, який складається з шістнадцятиповерхової будівлі готелю, двоповерхової будівлі ресторану, господарських споруд, які відносяться до готелю, та будівлі рятувальної станції, розташованої на Будацькій косі. З відповідача стягнуто на користь ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур”  85 грн. державного мита та 118 грн. на ІТЗ судового процесу.

Не погодившись з рішенням від 12.02.07 р., Сергіївська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області звернулась до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати оскаржуване рішення господарського суду Одеської області та припинити провадження у справі № 1/65-07-698.

Скаржник вказує, що судом не прийнято до уваги наступне:

- при зверненні позивача до Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області з питання реєстрації за позивачем права власності на комплекс готелю „Южная” не було надано жодного документа на підтвердження права власності Холдингу „Молдсиндбальнеотур” на об’єкти нерухомості;

-          рішенням господарського суду Одеської області від 16.07.03 р. відмовлено Холдингу „Молдсиндбальнеотур” у визнанні за ним права власності;

- відповідно до свідоцтва на право власності будівля пансіонату „Южний” належить територіальній громаді смт. Сергіївка в особі Сергіївської селищної ради на праві комунальної власності;

-          спірний об’єкт нерухомості повинен знаходитись у комунальній власності, оскільки забезпечує життєдіяльність селища й фактично є одним з основних джерел поповнення прибуткової частини місцевого бюджету, матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування.

У запереченні на апеляційну скаргу та доповненні до заперечень позивач зазначає, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення суду від 12.02.2007 року –без змін з наступних підстав: - Сергіївська селищна рада не є власником спірного майна, оскільки свідоцтво на право власності від 06.05.2001 р. видано на підставі рішення виконкому Сергіївської селищної ради, тоді як питання про включення майна до об’єктів комунальної власності повинно вирішуватися виключно на пленарних засіданнях місцевих рад. Рішення № 129 від 21.08.2000 р. сесії Сергіївської селищної ради „Про затвердження рішень виконавчого комітету про приймання в комунальну власність цілісних майнових санаторно-оздоровчих комплексів” визнано незаконним та скасовано рішенням Білгород-Дністровського міськсуду від 04.05.2001 р.; - набуття права власності на спірні об’єкти у ЗАТ „Сергіївка - Південь Сервіс” є незаконним, оскільки Сергіївська селищна рада не мала права власності на спірні об’єкти нерухомості, зареєстрованого у встановленому законом порядку; - відповідач у справі проігнорував положення Угоди між Урядом України та Урядом Республіки Молдова про взаємне визнання прав та регулювання відносин власності, яка була ратифікована Законом України від 12.07.2001 р. № 2666-ІІІ, та проігнорував звернення з боку Холдингу „Молдсиндбальнеотур”.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 22.03.2007 р. було задоволено клопотання ЗАТ „Сергіївка - Південь Сервіс” про залучення його до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача та залучено ЗАТ „Сергіївка - Південь Сервіс” до участі у справі № 1/65-07-698.

У відзиві на апеляційну скаргу Сергіївської селищної ради ЗАТ „Сергіївка - Південь Сервіс” вказує, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, оскільки рішення від 12.02.07 року постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Товариство зазначає, що Холдинг „Молдсиндбальнеотур”, який є одним з засновників ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур”, не мав правових підстав для передачі майна до статутного фонду; - спірне майно було передано Сергіївською селищною радою до статутного фонду ЗАТ „Сергіївка - Південь Сервіс” та на дату передачі майна воно належало територіальній громаді смт. Сергіївка в особі селищної ради на праві комунальної власності на підставі свідоцтва на право власності від 06.05.2001 р.; - постановою господарського суду Одеської області від 23.05.2006 р. по справі № 15/136-06-3859А встановлено, що ЗАТ „Сергіївка - Південь Сервіс” є належним власником спірного майна.

Перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, заслухавши представників сторін та третьої особи, перевіривши правильність юридичної оцінки встановлених фактичних обставин справи, застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті рішення, колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що відповідно до Декларації від 14.12.1999 р. про реорганізацію Товариства з обмеженою відповідальністю Молдавського Республіканського Концерну профспілкового туризму „Moldsindtur” S.R.L.  в Холдинг „Moldsindbalneotur” S.R.L. він створений внаслідок реорганізації Молдавського Республіканського Концерну профспілкового туризму „Moldsindtur” S.R.L. та приєднання до нього Фонду майна профспілок S.R.L. та Республіканської фірми санаторно - курортних установ „Sindbalneoservis Moldova” S.R.L., правонаступником яких є Холдинг.

Засновником Холдингу „Moldsindbalneotur” є Федерація Профспілок Республіки Молдова, яка є представником Республіканських Галузевих Профспілок відповідно до ст. 1 Статуту Федерації Профспілок Республіки Молдова.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено господарським судом першої інстанції, 20.05.2004 р. актом приймання-передачі майна в якості внеску до статутного фонду Холдинг „Молдсиндбальнеотур” передав, а загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю „Курортний комплекс „Фієстатур”  прийняли як внесок до статутного фонду товариства комплекс готелю „Южная” за адресою: Україна Одеська область Білгород –Дністровський район смт. Сергіївка вул. Гагарина, 1 у складі об’єктів: шістнадцятиповерхова будівля готелю; двоповерхова будівля ресторану; господарські споруди, які відносяться до неї; адміністративно - господарські корпуси комплексу ЛОП „Южний”; будівля рятувальної станції, що розташована на Будацькій косі, всього на суму 3 383 000,00 грн.

Постановою загальних зборів пайщиків Холдингу „Молдсиндбальнеотур” від 28.05.2004 р. прийнято пропозицію щодо створення спільного підприємства за участю Холдингу як одного з засновників ТОВ „Фієстатур” та підтверджено повноваження  Холдингу щодо внесення до статутного фонду товариства майна: шістнадцятиповерхового готелю „Южная”; адміністративного корпусу кемпінгу ЛОП „Южний”; п’яти двоповерхових будиночків, які розташовані на території санаторію „Золота Нива”; рятувальної станції на березі моря за остаточною вартістю станом на 2003-й рік. Частина (пай) Холдингу складає не менш 99,5 % статутного фонду товариства.

22.06.2004 р. Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради за реєстраційним номером 0031979 було зареєстровано Статут Товариства з обмеженою відповідальністю „Курортний комплекс „Фієстатур”, засновниками (у подальшому-учасниками) якого є Холдинг „Молдсиндбальнеотур” та фізичні особи Архипенко Г.О., Бєлік В.С. (пункт 4 Статуту). Для забезпечення діяльності Товариства, за рахунок внесків учасників, було утворено Статутний фонд у розмірі 3 400 000,00 грн., який формується за рахунок грошових, майнових внесків та нематеріальних активів учасників (пункт 30 Статуту).

Згідно пункту 31 Статуту частки учасників у статутному фонді визначаються наступним чином: Холдинг „Молдсиндбальнеотур” передає до статутного фонду нерухоме майно: комплекс готелю „Южная” (шістнадцятиповерхова будівля готелю, двоповерхова будівля ресторану, господарські споруди, які відносяться до неї), розташований за адресою: Україна, Одеська область Білгород-Дністровський район смт. Сергіївка вул. Гагаріна 1; адміністративно-господарчі корпуси  комплексу ЛОП „Южний”, розташовані за адресою: Україна Одеська область смт. Сергіївка вул. Гагаріна 1; будівлю рятувальної станції, розташовану на Будацькій косі. Усього на суму 3 383 000,00 грн., що складає  99,5 % статутного фонду. Зазначене майно передається до реєстрації Товариства. Учасники ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур” Архипенко Г.О., Бєлік В.С. передають до статутного фонду грошові внески, меблі, торговельне та технологічне обладнання, будівельні матеріали та інше на суму 8 500,00 грн. кожний, що складає по 0,25% статутного фонду у вказаних фізичних осіб.

Згідно ст. 12 Закону України „Про господарські товариства” від 19.09.1991 р. (зі змінами) товариство є власником, зокрема, майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.

Стаття 85 Господарського кодексу України встановлює, що господарське товариство є власником: майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески; продукції, виробленої в результаті господарської  діяльності товариства; доходів, одержаних від господарської діяльності товариства; іншого майна, набутого товариством на підставах, не заборонених законом.

Згідно ч. 1 ст. 86 Господарського кодексу України вкладами учасників та засновників господарського товариства  можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні  папери,  права користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будинками, спорудами, а також інші майнові права (включаючи майнові права на об'єкти інтелектуальної власності), кошти, в тому числі в іноземній валюті.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Проаналізувавши приписи вказаних норм законодавства та дослідивши наявні у матеріалах справи докази, а саме: витяг з протоколу № 1 загальних зборів пайовиків Холдингу „Moldsindbalneotur” S.R.L. від 28.05.2004 р., рішення загальних зборів пайовиків Холдингу „Moldsindbalneotur” S.R.L. від 28.05.2004 р., акт приймання –передачі майна в якості внеску до статутного фонду від 20.05.2004 р., Статут ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур”, лист Сергіївської селищної ради № 904 від 26.08.04 р., на ім’я директора ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур”, а також враховуючи відсутність доказів визнання незаконним або скасування пункту 31 Статуту ТОВ „Курортний комплекс „Фієстатур”, суд апеляційної інстанції погоджується з висновком місцевого господарського суду щодо правомірності заявленої позовної вимоги та її задоволення судом, оскільки суд першої інстанції виходив з того, що позивач в силу закону є власником всього майна, переданого йому засновниками до статутного фонду.

За таких обставин, доводи апеляційної скарги стосовно порушення судом норм матеріального права спростовуються вищевикладеним.

Колегія суддів вважає за необхідне також зазначити, що посилання скаржника на прийняття судом першої інстанції оскарженого рішення без врахування обставин, що власником спірних об’єктів нерухомості є територіальна громада смт. Сергіївка в особі Сергіївської селищної ради, спростовується наявними в матеріалах справи доказами. Так, свідоцтво на право власності на будівлю пансіонату „Южний” від 06.05.2001 р., яким посвідчено належність вказаного об’єкту на праві комунальної власності територіальній громаді смт. Сергіївка в особі Сергіївської селищної ради, видано на підставі рішення виконкому Сергіївської селищної ради від 02.08.2000 р. № 386, яке затверджено рішенням № 129 від 21.08.2000 року сесії Сергіївської селищної ради „Про затвердження рішень виконавчого комітету по прийманню в комунальну власність цілісних майнових санаторно-оздоровчих комплексів”.

Рішенням Білгород-Дністровського міського суду Одеської  області від 04.05.2001 р. № 2-743, яке набрало чинності, прийнятим за результатами розгляду заяви Білгород –Дністровського міжрайпрокурора про визнання незаконним та скасування рішень № 129 27-ої сесії Сергіївської селищної ради ХХІІІ скликання від 28.11.2000 р. та № 138 28-ої сесії Сергіївської селищної ради ХХІІІ скликання від 28.11.2000 р. визнано незаконними та скасовано зазначені рішення сесій селищної ради.

Відповідно до п. 30 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” від 21.05.1997 р. (зі змінами) питання про включення майна до об’єктів комунальної власності повинно вирішуватися виключно на пленарних засіданнях місцевих рад.

Відтак, реєстрацію Сергіївською селищною радою права власності на будівлю пансіонату „Южний” за територіальною громадою смт. Сергіївка на підставі рішення виконкому селищної ради № 386 від 02.08 2000 р. здійснено в порушення діючої норми закону.

Крім того, самі лише свідоцтва про право власності  на певний об’єкт майна не є правовстановлювальними документами, хоча й можуть змінюватися арбітражними судами у вирішенні спорів відповідно до вимог розділу V Господарського процесуального кодексу України в сукупності з іншими доказами у справі.

Доводи скаржника про відмову Холдингу „Молдсиндбальнеотур” у визнанні за ним права власності на спірні об’єкти з посиланням на рішення господарського суду Одеської області від 16.07.03 р. спростовуються змістом цього рішення суду по справі № 17-5-17-20/5376, яким розглянуто спір за позовом Холдингу „Moldsindbalneotur” до виконкому Сергіївської селищної ради про визнання недійсними рішень. Позиція скаржника про припинення провадження у справі не обґрунтована нормами ст. 80 Господарського процесуального кодексу України  ані в апеляційній скарзі, ані в засіданні суду апеляційної інстанції.

Судова колегія критично оцінює твердження третьої  особи –ЗАТ „Сергіївка –Південь Сервіс” щодо належності товариству права власності на спірні об’єкти нерухомості з посиланням на постанову господарського суду Одеської області від 23.05.2006 р. по справі № 15/136-06-3859А, яка залишена без змін ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 29.08.2006 р., оскільки судами по вказаній справі розглянуто інший предмет спору, а саме про зобов’язання виконавчого комітету Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області та Білгород-Дністровського МБТІ та РОН належним чином оформити та видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Доводи ЗАТ "Сергіївка - Південь Сервіс", викладені у відзиві на апеляційну скаргу, про скасування рішення від 12.02.2007 р. як прийнятого з порушенням норм процесуального права не заслуговують на увагу, оскільки 12.02.2007 р. господарський суд Одеської області у справі № 1/65-07-698 не прийняв рішення про права і обов'язки ЗАТ "Сергіївка - Південь Сервіс".

Заявлені скаржником клопотання про витребування у ТОВ "Курортний комплекс "Фієстатур" оригіналів документів та у Фонду державного майна України відомостей щодо прийнятого рішення відносно ЛОП «Южний»відхиляються, оскільки в матеріалах справи є належно посвідчені копії документів, оригінали яких клопоче витребувати скаржник, крім того, обов’язок доказування та подання суду доказів покладено на сторони та інших учасників процесу.

Враховуючи викладене, апеляційну скаргу Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області слід залишити без задоволення, а рішення господарського суду Одеської області від 12 лютого 2007 р. –без змін.

Керуючись ст. ст. 49, 99, 101- 105,  ГПК України, судова колегія, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Рішення господарського суду Одеської області від "12" лютого 2007 р. по справі № 1/65-07-698 залишити без змін, апеляційну скаргу Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровської міськради Одеської області –без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя:                                                                            Т.Я. Гладишева

Суддя:                                                                                  О. Т. Лавренюк

Суддя:                                                                                                Я.Ф. Савицький