ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

04.06.07
Справа № 3/310-07.

Господарський суд Сумської області , у складі судді Левченко П.І. розглянувши матеріали справи

за позовом : Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу „Сумське комунально-господарче підприємство”, м. Суми

до відповідача:  Стецьківської сільської ради, с. Стецьківка Сумського району

про визнання права власності

За участю представників сторін :

Від позивача     Яровий В.А.

від  відповідача: Радько М.М.

Суть спору :  позивач просить суд, визнати право власності на нежилі приміщення ( виробниче приміщення і сарай ) що знаходяться по вулиці   Горького, будинок №   128-А  с.  Стецьківка Сумського району Сумської    області    за    Сільськогосподарським    обслуговуючим    кооперативом    «Сумське комунально-господарче підприємство» місто Суми, вулиця Путивльська, 1 та Зобов'язати     Комунальне     підприємство     « Сумське     міське     бюро     технічної інвентаризації»  здійснити реєстрацію права  власності  на  нежилі  приміщення  ( виробниче приміщення і сарай ), що знаходяться по вулиці Горького, будинок № 128-А с. Стецьківка Сумського району Сумської області за Сільськогосподарським обслуговуючим кооперативом «Сумське комунально-господарче підприємство » місто Суми, вулиця Путивльська. 1.

Стецьківська сільська рада (відповідач) в відзиві на позовну заяву № 197 від 06.06.2007 року зазначив , що не заперечує проти позову позивача , при пред’явленні оригіналів документів на які він посилається , так як він є правонаступником Сумського районного  між господарчого комбінату сільського комунального господарства «Райсількомунгосп» .

В судове засідання , представник позивача подав  належним чином засвідчену копію  Статуту  Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу  « Сумське комунально-господарче підприємство» .

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарський суд встановив:

Сільськогосподарському обслуговуючому кооперативу „Сумське комунально-господарче підприємство" відмовлено в задоволенні заяви про реєстрацію права власності на нежилі приміщення ( виробниче приміщення і сарай ), що знаходяться по вулиці Горького, будинок № 128-А с. Стецьківка Сумського району Сумської області відповідно до пункту 1 статті 24 Закону України „1 Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", 3.3 Тимчасовою положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від (17.02.2002 року № 7/5), оскільки подані документи не відповідають вимогам чинного законодавства та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Позивач вважає дану відмову необґрунтованою, оскільки  нежилі приміщення (виробниче приміщення і сарай ), що знаходяться по вулиці Горького, будинок № 128-А є. Стецьківка Сумського району  Сумської  області   належать  Сільськогосподарському  обслуговуючому  кооперативу «Сумське комунально-господарче підприємство»  на праві власності.

02 лютого 1988 року комісією у складі представників радгоспу імені Горького с. Стецьківка, Сумського районного міжгосподарського комбінату по комунальному обслуговуванню населення здійснена оцінка будівель ( загальна вартість 4 999 руб. ), розташованих на території радгоспу імені Горького с. Стецьківка Сумського району Сумської області та їх передача Сумському Райсільгоспкомунгоспу.

05 квітня 1988 року комісією у складі : першого заступника Сумського виконкому Сумської районної ради, головного інженера-землевпорядника АПО Сумського району служби, архітектора Сумського району, головного санітарного лікаря Сумського району, голови виконкому Стецьківської сільської ради, директора радгоспу імені Горького с. Стецьківка, начальника ОГПН Сумського РВВС, начальника Сумського районного міжгосподарського комбінату по комунальному обслуговуванню населення, здійснено обстеження земельної ділянки радгоспу Імені Горького с. Стецьківка Сумського району Сумської області, яка планується для передачі Сумському районному міжгосподарському комбінату по комунальному обслуговуванню сільського населення.

Рішенням виконавчого комітету Сумської районної ради народних депутатів за № 233 від 20 жовтня 1988 року затверджено акт відбору земельної ділянки Сумському районному міжгосподарському   комбінату   сільського   комунального   господарства   « Райсількомунгосп » площею 0.4 га хоздворів радгоспу імені Горького с.. Стецьківка Сумського району Сумської області для організації філіалу.

Рішенням виконавчого комітету Сумської обласної ради народних депутатів № 70 від 12 квітня 1989 року Сумському районному міжгосподарському комбінату сільського комунального господарства «Райсількомунгосп» виділена в постійне користування земельна ділянка радгоспу імені Горького с. Стецьківка Сумського району Сумської області.

Згідно Протоколу зборів уповноважених представників Сумського районного міжгосподарського комбінату сільського комунального господарства «Райсількомунгосп» від 14 серпня 2002 року Сумський районний міжгосподарський комбінат сільського комунального господарства «Райсількомунгосп» реорганізовано шляхом його перетворення у Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Сумське комунально-господарче підприємство».

15 березня 2007 року  Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений Технічний паспорт на нежилі приміщення ( виробниче приміщення і сарай ), що знаходяться по вулиці Горького,  будинок  № 128-А с. Стецьківка Сумського району Сумської області Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Сумське комунально-господарче підприємство».

23 березня 2007 року рішенням виконавчого комітету Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області № 16 від 23 березня 2007 року присвоєно виробничому приміщенню, яке належить сільськогосподарському обслуговуючому кооперативу «Сумське комунально-господарське підприємство» в с. Стецьківка вулиця Горького, № 128 „а".

Таким чином, вимоги позивача щодо визнання  права власності на нежилі приміщення ( виробниче приміщення і сарай ) що знаходяться по вулиці   Горького, будинок №   128-А  с.  Стецьківка Сумського району Сумської    області    за    позивачем є правомірними , обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Позовні вимоги щодо зобов'язання Комунального підприємства «Сумське БТІ»  провести  державну реєстрацію права власності на вищевказані нежилі приміщення за позивачем не підлягають задоволенню, оскільки підприємство не є  відповідачем у даній справі , ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України .

Судові витрати згідно ст.ст. 44,49 ГПК України покладаються на позивача , оскільки спір виник внаслідок неправильних дій позивача, який  не мав у своєму розпорядженні всіх необхідних для здійснення реєстрації права власності  правовстановлюючих документів , що й  зумовило відмову БТІ в реєстрації його права власності  та у свою чергу зумовили позивача звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України суд

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити частково  .

2.          Визнати право власності на нежилі приміщення ( виробниче приміщення і сарай ) що знаходяться по вулиці   Горького, будинок №   128-А  с.  Стецьківка Сумського району Сумської    області,    за    Сільськогосподарським    обслуговуючим    кооперативом    «Сумське комунально-господарче підприємство» ( місто Суми, вулиця Путивльська, 1 ; ) .

3.          В іншій частині позовних вимог – відмовити .

4.          Копію рішення надіслати сторонам по справі.

Повний текст рішення підписаний суддею  06 червня  2007 року