ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від "03" липня 2007 р.                                                       по справі  № 4/54-77

за позовом Луцька міська рада  в особі      Прокурор м.Луцька

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Вімпекс"

про звільнення сомавільно зайнятої ділянки

Суддя   Слободян П.Р.

Представники:

від позивача: Ольховський М.В. – довіреність у справівід відповідача: Шемет І.К. – довіреність у справі

в судовому засіданні взяв участь: Манзій П. П. - прокурор відділу представництва прокуратури Волинської області

Суть спору: прокурор міста Луцька в інтересах держави в особі Луцької міської ради, м. Луцьк звернувся в господарський суд з позовом до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Вімпекс", м. Луцьк в якому просить зобов’язати ТзОВ "Вімпекс" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0178га. біля 8-квартирного житлового будинку по вул. Літній, 1 в м. Луцьку.

Відповідач у відзиві - заперечені від 27.02.2007 року з позовом прокурора                   м. Луцька не погоджується у зв’язку з тим, що земельна ділянка самовільно не зайнята, будь - який член територіальної громади має до неї доступ, 22.01.2007р. листом № 7 ТзОВ "Вімпекс" в черговий раз звернувся до Луцької міської ради щодо надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки площею 0,0315га. для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Літній, 1 та просив суд зупинити провадження у справі до вирішення Луцькою міською радою питання щодо надання дозволу на складання проекту відводу земельної ділянки ТзОВ "Вімпекс" за адресою          вул. Літня, 1 у м. Луцьку.

З метою надання терміну та можливого розгляду і вирішення сесією Луцької міської ради питання відведення спірної земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Літній, 1 за спільним клопотанням сторін, розгляд справи неодноразово відкладався (ухвали від 27.02.2007р., від 03.04.2007р., від 29.05.2007р.).

Представник відповідача у клопотанні від 03.07.2007р. та в судовому засіданні повідомив, що ТзОВ "Вімпекс" не може захистити свої права, тому, що звернення товариства не розглядаються вчасно Луцькою міською радою, а тому просить суд винести справедливе та виважене рішення чи відкласти розгляд справи до закінчення розгляду звернень ТзОВ "Вімпекс" Луцькою міською радою.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, суд встановив наступне:

ТзОВ "Вімпекс" здійснює будівництво житлового будинку по вул. Літній, 1 в м. Луцьку на земельній ділянці, яка перебуває у приватній власності товариства. Рішенням виконкому Луцької міської ради № 357 від 16.09.2002р. ТзОВ надано дозвіл на розробку містобудівного обґрунтування будівництва 6-квартирного житлового будинку по вул. Літній, 1. Дозвіл на початок будівельних робіт виданий міською ДАБК 28.04.2004р.

Рішенням виконкому № 99 від 26.03.2004р. ТзОВ "Вімпекс" дозволено відкоригувати проект будівництва 6-квартирного житлового будинку під 8-квартирний.

15.11.2006р. Управлінням земельних ресурсів виконавчого комітету Луцької міської ради проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства ТзОВ "Вімпекс" в результаті перевірки встановлено (акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 15.11.2006р.), що земельна ділянка площею 0,0315 га використовується ТзОВ "Вімцекс" для будівництва і обслуговування 8-квартирного житлового будинку, в тому числі під будинком - 0,0137га, прибудинкова територія становить 0,0178 га, яка використовується без її надання, винесення меж в натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї та до його державної реєстрації трактується як самовільне її зайняття.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно ст. 531 КУпАП, директора ТзОВ "Вімпекс" притягнуто до адміністративної відповідальності (припис, протокол від 15.11.2006р.) зобов’язано в строк до 15.12.2006р. оформити документи на користування земельною ділянкою площею 0,031 га по               вул. Літній в м. Луцьку.

Станом на день вирішення спору вимоги вказаного припису відповідачем не виконані. Самовільне зайняття ТзОВ "Вімпекс" земельної ділянки створює перешкоди у користуванні нею іншим громадянам, які є членами територіальної громади і перебувають у рівних умовах щодо здійснення своїх прав, що тягне за собою неодноразові звернення громадян у прокуратуру міста з вимогами усунути вказані порушення (заява від 02.07.2007р.).

Відповідно до ст. 153 Земельного кодексу України, гарантується недоторканість права власності на земельну ділянку. Власник вправі вимагати відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно ст. 212 Земельного кодексу України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Крім того, згідно ст. 152 Земельного кодексу України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється, зокрема, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Статтею 14 Конституції України визначено, що Земля є основним національним багатством, яке перебуває під особливою охороною держави. Право власності набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно у відповідності до закону.

Відповідно до ст. 32 Закону України "Про власність" суб'єктами права державної власності на землю виступають: Верховна Рада України - на землі загальнодержавної власності; Верховна Рада АР Крим - на землі в межах території; обласні, районні, міські, селищні, сільські ради - на землі в межах території. Пунктом 34 ст.26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" визначено, що виключною компетенцією сільських, селищних, міських рад є вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Луцька міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє спільні інтереси територіальної громади міста Луцька, здійснює відповідно до закону від імені та в інтересах вказаної територіальної громади правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Право комунальної власності територіальної громади захищається законом. Об’єкти комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальної громади і передані іншим суб’єктам без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем у справі не доведено належним чином та не представлено відповідних доказів в підтвердження обставин, що стали підставою для заперечень ТзОВ "Вімпекс" на пред'явлений до останнього позов, зокрема документу, що посвідчує право на земельну ділянку площею 0,0178га по вул. Літній, 1 в м. Луцьку.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову прокурора та необхідність його задоволення.

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати по сплаті держмита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, слід віднести за рахунок останнього.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 125, 152, 153, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 33, 44 - 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Вімпекс” звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0178 га біля 8-квартирного житлового будинку по вул. Літній, 1 в м. Луцьку.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Вімпекс", (м. Луцьк,             вул. Конякіна, 18-а, код 13346852) в доход Державного бюджету України 85грн. державного мита та 118 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Державного бюджета м. Луцька (р/р100002 одержувач коштів УДК у                     м. Луцьку, банк одержувача ГУДКУ у Волинській області, код одержувача 21741605, МФО 803014, КЕКД 22050000.).

Суддя                                                                      Слободян П. Р.