СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

06.08.2007

Справа №2-26/9882-2007

20 березня 2007 року м. Сімферополь
Справа № 2-26/2374-2007

За позовом -  Прокурора Бахчисарайського району (м.
Бахчисарай,  вул.. Кооперативна, 3а)  в інтересах держави в особі Відділу культури
Бахчисарайської районної державної адміністрації (м. Бахчисарай, вул..
Радянська, 5)

До відповідача - Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

Про стягнення  2224,99 грн.

Суддя Проніна О.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Кравченко І.П., дов.
від 13.03.2007р., Снегур О.С.,дов. від 23.02.2007р.

Від відповідача - ОСОБА_1

Від прокурора  - Штехбарт Д.В.,  посвідчення № 06009

Сутність спору:

Прокурор Бахчисарайського району в
інтересах держави в особі Відділу культури Бахчисарайської районної державної
адміністрації звернувся о Господарського суду АР Крим з позовною заявою до
відповідача - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 та просить суд стягнути з
відповідача на користь Відділу культури Бахчисарайської районної державної
адміністрації  суму заборгованості з
орендної плати   у розмірі 895,79
грн.  та заборгованість з комунальних
послуг у розмірі 1329,20 грн.

В обґрунтування заявлених вимог
прокурор посилається на те,  що у
порушення умов договору  оренди
комунального майна від 08.11.2005р., відповідачем не у повному обсязі та
несвоєчасно здійснювалась оплата орендної плати у зв'язку з чим у  відповідача склалась заборгованість  у розмірі
2224, 99 грн.

Відповідач відзиву на позов з
документальним обґрунтуванням своїх заперечень, у разі їх наявності, суду не
надано.

Розгляд справи відкладався в
порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Справа розглядається за наявними в
матеріалах справи документами, в порядку ст.. 75 Господарського процесуального
кодексу.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача, відповідача та прокурора, суд -

В с т а н о в и в:

Згідно до ст.. 627 Цивільного
кодексу України відповідно  до статті 6
цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з   урахуванням   вимог
цього  Кодексу,  інших
актів  цивільного
законодавства,  звичаїв  ділового
обороту,  вимог  розумності
та справедливості.

Статтею 759 Цивільного кодексу
України  визначено, що за  договором
найму  (оренди)  наймодавець
передає   або зобов'язується
передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 Цивільного кодексу
України встановлено, що за
користування  майном  з
наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором
найму.

08.11.2005р. між  Відділом культури Бахчисарайської районної
державної адміністрації  - Орендодавець
та  Фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1  - Орендатор  укладений договір оренди комунального майна.

Відповідно до п. 1.1.Договору  Орендодавець передає, а Орендар  приймає
у строкове платне володіння та користування  два приміщення на першому поверсі  районного Будинку культури, розташованого за
адресою: м. Бахчисарай, вул.. Сімферопольська,
15,  площею 54 кв.м., з метою  використання під  комп'ютерний клуб. Характеристика об'єкту
оренди: дві кімнати  на першому поверсі
РБК, вартість об'єкту  оренди  складає 16800,00 грн., загальна площа 54
кв.м.

Пунктом 2.1.Договору встановлено,
що дійсний договір вступає в дію з 08.11.2005р. та діє до 07.10.2006р., строком
на 11місяців.

Відповідно до п.3.1. Орендна плата
складає 89,99 грн. за перший місяць користування об'єктом оренди та
вноситься  протягом трьох робочих днів
після укладення договору оренди.

Згідно до п. 3.2 Договору розмір
орендної плати  за кожен наступний місяць
визначається  шляхом корегування розміру
місячної   орендної плати за  місяцем, що передує,  на офіційно встановлений  індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п.  3.3. Орендна плата за наступні після
першого  місяця виплачується  Орендарем
щомісячно, до 20 числа поточного місяця, шляхом перерахування
коштів  на рахунок Орендодавця.

Пунктом 3.5.Догоовру встановлено,
що орендна плата перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі,
стягується  Орендодавцю відповідно
чинного законодавства з урахуванням пені у розмірі 3% від суми заборгованості
за кожен день прострочки.

Відповідно до п.5.3.2. Договору
Орендатор зобов'язується  своєчасно та у
повному обсязі  вносити Орендодавцю
орендну плату.

Пунктом 6.1. Договору встановлено,
що за невиконання або неналежне виконання умов договору оренди сторони
несуть  відповідальність, передбачену
законодавством України.

Однак, у порушення умов договорів,
відповідачем  проводилась не повна оплата
з орендних платежів у зв'язку з чим у відповідача склалась заборгованість в
сумі 1329,20 грн. - за комунальні послуги (за воду та за опалювання)  за період з
листопада 2005р. по квітень 2006р, та заборгованість в сумі 895,79 грн.
з орендної плати за період з грудня 2005р. по вересень 2006р., всього на
суму  2224, 99 грн.

Суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 32
Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які
фактичні дані, на підставі  яких
господарський   суд   у
визначеному  законом  порядку
встановлює наявність  чи  відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно до ст.. 33  Господарського процесуального кодексу України
кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на
які  вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем,  25.09.2006р.на адресу відповідача було
спрямовано вимогу про стягнення заборгованості, відповідно до якої відповідачу
пропонувалось здійснити оплату заборгованості, що склалась, до 07.10.2006р.

Також, на адресу відповідача був
направлений лист вих.. № 318 від 25.09.2006р.
відповідно до якого відділ культури Бахчисарайського районної державної
адміністрації  повідомив відповідача про
те, що у зв'язку  з закінченням строку
дії договору  оренди комунального майна  від 08.11.2005р., договір буде розірваний без
урахування пролонгації.

Однак, доказів зі сплати рахунків,
які виставлялись відповідно до договору оренди комунального майна від
08.11.2005р.,  заборгованість з якого
складає 2224,99 грн. суду не надано.

Згідно до ст.. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов  договору  та
вимог  цього  Кодексу,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до   звичаїв   ділового
обороту  або  інших
вимог,  що  звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 527 Цивільного
кодексу України встановлено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а
кредитор - прийняти  виконання  особисто,
якщо інше не встановлено договором або законом,  не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв
ділового обороту.

Згідно до п. 1 ст. 607 Цивільного
кодексу України  зобов'язання
припиняється неможливістю  його  виконання
у зв'язку з обставиною, за яку жодна із сторін не відповідає.

Відповідно до ст.. 617 Цивільного
кодексу України особа,  яка  порушила
зобов'язання,   звільняється   від відповідальності за порушення
зобов'язання,  якщо вона доведе,  що це порушення сталося внаслідок випадку або
непереборної сили.

Не вважається   випадком,
зокрема,    недодержання    своїх обов'язків  контрагентом
боржника,  відсутність на ринку
товарів, потрібних  для  виконання
зобов'язання,  відсутність  у
боржника необхідних коштів.

Однак, під час розгляду справу
відповідачем не надано суду належних доказів тих обставин, у відповідності з
якими особа звільнюється  від
відповідальності за порушення зобов'язання у відповідності з нормами Цивільного
кодексу України.

Статтею 625 Цивільного кодексу
України встановлено, що боржник   не   звільняється   від
відповідальності    за
неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 629 Цивільного
кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Отже, суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст. ст. 82-85 Господарсько процесуальним кодексом України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

2.          Стягнути з Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь
Відділу культури Бахчисарайської районної державної адміністрації (м.
Бахчисарай, вул.. Радянська, 5; банківські реквізити: рахунок № 1218
УДК АР Крим, м. Сімферополь, ЗКПО 02229132, МФО 824026) заборгованість з
орендних платежів у сумі 2224,99 грн.

3.          Стягнути з Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у доход
держбюджету України (рз0002; у банку одержувача: Управління
Держказначейства в АР Крим,  МФО 824026,
ОКПО 22301854)  держмито в сумі  102 грн.

4.          Стягнути  з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ДП «Судовий інформаційний
центр», (рахунок №0001 у Відкритому акціонерному товаристві “Банк
Універсальний”, МФО 325707, код ОКПО 30045370, м. Київ, пр. Перемоги, 44)   118,00 грн. витрат по
інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

5.          Видати наказ після набуття рішенням
законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Проніна
О.Л.