СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"21" серпня 2007 р.
Справа №  04/2948

Господарський суд Черкаської
області в складі головуючого - судді Упир І.І. при секретарі  Голосінській Н.М., за участю представників
сторін: від позивача -не з'явився, від
першого відповідача -не з'явився, від другого відповідача -не з”явився,

в засіданні суду взяв участь  старший помічник прокурора м. Черкаси -Білоглазенко
В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу  за позовом
прокурора  м. Черкаси в інтересах держави
в особі Черкаської міської ради  до :

-          приватного підприємства “Лідер СВ” ;

-          приватного підприємця ОСОБА_1

про повернення  самовільно зайнятої земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про повернення
самовільно зайнятої відповідачами земельної ділянки загальною площею 5 кв. м.
по бульвару Шевченка ( ІНФОРМАЦІЯ_1  в м.
Черкаси.

Прокурор  позовні вимоги в засіданні суду підтримав.

Позивач явку свого представника в
засідання суду не забезпечив. Причини неявки в суд не повідомив.

Перший та другий відповідачі вдруге
відзиву на позов до суду не надали, представники  відповідачів
в засідання не з'явилися. Поважних причин не надіслання відзиву на позов
та неявки представників в засідання суд не повідомили. Ухвали суду від  21.06.2007 року були надіслані відповідачам
рекомендованими листами.

Прокурор вважає можливим справу
розглянути у відсутності представників сторін за наявними в ній матеріалами.

Суд ухвалив справу розглянути за
наявними в ній матеріалами.

З матеріалів справи та висновків
прокурора вбачається, що приписами від 18.04.2006 року і 07.06.2006 року
Черкаською обласною державною земельною інспекцією було встановлено порушення
земельного законодавства приватним підприємцем ОСОБА_1 яке полягає в
самовільному зайняті земельної ділянки площею 5 м2 по бульвару
Шевченка (ІНФОРМАЦІЯ_1) на якій встановлений кіоск по продажу тютюнових
виробів.

Приватний підприємець ОСОБА_1 в
порушення вимог ст.ст. 125, 126 Земельного Кодексу України користується
земельною ділянкою без дозволу органів, уповноважених виносити рішення про
надання земельних ділянок у користування та наявних документів, що посвідчують
право на її використання.

Відсутність рішення, органу який
уповноважений надавати земельні ділянки, відповідно до ст. 212 Земельного
Кодексу України є самовільним зайняття земельної ділянки.

Самовільним зайняттям є заволодіння
земельною ділянкою, що не спирається на законі і відбувається з порушенням
визначеного порядку надання земельної ділянки, здійснюване без відведення землі
в натурі й одержання документів, що засвідчують право на землю.

Факт користування земельною
ділянкою приватним підприємцем ОСОБА_1 без належно оформлених документів
підтверджується і актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства
від 18.04.2006 року та від 07.06.2006 року, складеними Черкаською обласною
державною земельною інспекцією, а також протоколами про адміністративне
правопорушення від 18.04.2006 року і 07.06.2006 року НОМЕР_1, НОМЕР_2 та
постановами про накладення адміністративного стягнення на приватного підприємця
ОСОБА_1 від 28.04.2006 року НОМЕР_3 14.06.2006 року НОМЕР_4 за якими ОСОБА_1
було оштрафовано відповідно на 34 грн. 51 грн.

В засіданні суду було встановлено,
що кіоск по бульвару Шевченка (ІНФОРМАЦІЯ_1) в м. Черкаси, що розташований на
земельній ділянці 5 м2 належить приватному підприємству „Лідер СВ”
на правах оренди, що підтверджується договором оренди НОМЕР_5 від 03.04.2006
року укладеним з Товариством з обмеженою відповідальністю „Т і Е” і Приватним
підприємством „Лідер СВ” за яким в оренду другому відповідачу було передано 10
кіосків „Акцент 127” різної модифікації.

Згідно п. 1.2 договору НОМЕР_5 кіоск
розташовується за розсудом орендодавця.

Отже, землекористувачем земельної
ділянки є Приватне підприємство „Лідер СВ”. Приватний підприємець ОСОБА_1,
використовує цей кіоск згідно договору про спільну діяльність від 01.04.2006
року і не є орендарем чи власником цього кіоску.

Відповідно до ст. 116 Земельного
Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права
користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності
за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та
державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані
об'єкти які підлягають приватизації в межах її повноважень, визначеним цим
Кодексом.

До повноважень Черкаської міської
ради в галузі земельних відносин, згідно п.п. а), в) ст. 12 Земельного Кодексу
України та п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”
належить: розпорядження землями територіальних громад; надання земельних
ділянок із земель комунальної власності відповідно до Земельного Кодексу
України та вирішення відповідно до закону питання регулювання земельних
відносин.

Право постійного користування
земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності, відповідно до
ст. 92 Земельного Кодексу України, набувають лише підприємства, установи та
організації, що належать до державної або комунальної власності.

Для здійснення підприємницької
діяльності необхідна земельна ділянка надається на правах оренди (ст. 93
Земельного Кодексу України).

Передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній власності або комунальній власності,
здійснюються на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або
місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки
(ст. 124 Земельного Кодексу України).

Відповідно до ч. 2 ст. 125
Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документу, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється (ч.
3 ст. 125 Земельного Кодексу України).

Відповідачі не надали суду доказів
правомірності користування земельною ділянкою площею 5 м2
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Черкаси, на якій розміщений торговий кіоск. Торговий кіоск
згідно договору оренди від 03.04.2006 року НОМЕР_5 на правах оренди належить ПП
„Лідер -СВ”.

Відповідачі порушили вимоги ст.ст.
93, 116, 124, 125 Земельного кодексу України і у встановленому  порядку
не оформили право користування на умовах оренди земельною ділянкою
площею 5 м2. Вони самовільно зайняли земельну ділянку і
використовують її в підприємницькій діяльності.

Самовільним зайняттям, згідно ст.
212 Земельного кодексу України, є заволодіння земельною ділянкою, що не
спирається на законі і відбувається з порушенням строку визначеного порядку
надання земельних ділянок, здійснюване без відведення землі в натурі й
одержання документа, що засвідчує право на землю. Одним із способів
самовільного зайняття є самовільне захоплення землі, тобто заволодіння ділянкою
без дозволу органів, уповноважених виносити рішення про надання земельних
ділянок у користування.

Відповідно до ст. 33 ГПК України
кожна сторона повинна довести ті обставини на яких ґрунтується її вимога та
заперечення. Відповідачі  доказами не
підтвердили правомірність користування спірною земельною ділянкою.

Згідно ч. 1 ст. 212 Земельного
кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власнику землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.

Враховуючи викладене суд
вважає  зобов'язати ПП „Лідер - СВ”та
приватного підприємця ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку
площею 5 м2 по бульвару Шевченка (ІНФОРМАЦІЯ_1) в м. Черкаси, на
якій розміщений торговий кіоск шляхом його знесення та в належному стані
земельну ділянку передати Черкаській міській раді протягом одного місяця з
моменту набрання рішення суду законної сили.

Таким чином, позов підлягає до
задоволення повністю.

Держмито в сумі 85 грн. та витрати
на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.,
згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню

з відповідачів  на користь державного бюджету.

Керуючись
ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Приватне підприєство
„Лідер - СВ”, м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55, кв. 66, код 34257509 та приватного
підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_6 звільнити самовільно зайняту земельну
ділянку площею 5 м2 по бульвару Шевченка (ІНФОРМАЦІЯ_1) в м.
Черкаси, на якій розміщений торговий кіоск шляхом його знесення та в належному
стані земельну ділянку передати Черкаській міській раді протягом одного місяця
з моменту набрання рішення суду законної сили.

3. Стягнути з Приватного підприєство
„Лідер - СВ”, м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55, кв. 66, код 34257509 :

- в доход державного бюджету
України  на рахунок 0002, банк
ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код бюджетної класифікації -22090200,
символ звітності банку - 095, отримувач -УДК в м. Черкаси, код 22809222 через
ДПІ у м. Черкаси -42 грн. 50 коп. державного мита;

- в доход державного бюджету
України  на рахунок 0002, банк
ГУДКУ в Черкаській області , МФО 854018, код бюджетної класифікації
-22050000,  отримувач -УДК м. Черкаси,
код 22809222 - 59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

4. Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_6:

- в доход державного бюджету
України  на рахунок 0002, банк
ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код бюджетної класифікації -22090200,
символ звітності банку - 095, отримувач -УДК в м. Черкаси, код 22809222 через
ДПІ у м. Черкаси -42 грн. 50 коп. державного мита;

- в доход державного бюджету
України  на рахунок 0002, банк
ГУДКУ в Черкаській області , МФО 854018, код бюджетної класифікації -22050000,  отримувач -УДК м. Черкаси, код 22809222 - 59
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду може бути оскаржене до
Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

СУДДЯ
І.І.Упир

Рішення  підписано 21.08.2007 р.