СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

31.07.2007

Справа №2-19/6039-2007

За позовом - Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Дніпропетровськ

До відповідача - Сімферопольське
міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м.Сімферополь АР Крим.

Про визнання права власності

Суддя Мокрушин В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - ОСОБА_2,
представник, довіреність б/н від 09.04.2007 р.

Від відповідача - не з'явився

Суть спору: Позивач звернувся до
Господарського суду АР Крим з позовом про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно. Позовні вимоги мотивовані тим, що право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може визнати тільки суд.

Ухвалою від 22.05.2007 р.
провадження по справі було зупинено по справі призначено проведення
будівельно-технічної експертизи, після проведення якої провадження по справі
було відновлено.

Згідно висновків будівельно-технічної
експертизи № 34 від 09.07.2007 р. об'єкт - реконструкція павільйону з літнім
майданчиком по вул.Горького в районі ресторану «Солнишко» в м.Алушта відповідає
державним стандартам, будівельним нормам: СНіП II Кам'яні і армокам'яні  конструкції; СНіП 2.02.01-83* «Основа споруд
і будівель», ДСТ 24847-81 «Міри визначення глибини сезонного промерзання; СНіП
3.03.01-87 «Земляні споруди основи і фундаменту», проектної документації.
Роботи по забудові огороди і покриття майданчику павільйону кафе, розташованому
по вул.Горького в районі ресторану «Солнишко» в м.Алушта завершено
будівництвом, роботи виконані відповідно проекту, процент готовності - 100,
об'єкт гідний до експлуатації.

Відповідач - Сімферопольське
міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м.Сімферополь відзив на
позов не надало.

Відповідно до ст.9, 10 Конституції
України, ст.9 Європейської хартії регіональних мов (ратифікована Законом
України від 15.05.2003 року № 802), ст.10 Закону України «Про судоустрій» (від
07.02.2002 року № 3018), ст.18 Закону України «Про мови» (від 28.10.1989 року №
8312), ст. ст.10, 12 Конституції Автономної Республіки Крим (Закон України від
23.12.1998 року № 350) та клопотанням представника позивача справа розглядалась
на російській мові.

Згідно із клопотанням позивача
фіксація судового процессу технічними засобами не здійснювалася.

Справа розглядалася у порядку ст.75
ГПК України за наявними матеріалами.

Розглянув матеріали справи,  суд -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 зареєстрований у якості
суб'єкта підприємницької діяльності 26.06.2000 року Бабушкінським райвиконкомом
м.Днепропетровська, про що видане свідоцтво про державну реєстрацію (а.с.44).

Згідно із ст.33 ГПК України кожна
сторона повинна  довести  ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і
заперечень. Докази подаються сторонами та іншими   учасниками судового процесу.

11.08.2004 року Рішенням 18 сесії 4
скликання Алуштинської міської ради № НОМЕР_1 було передано земельну ділянку в
оренду підприємцю ОСОБА_1 під встановлення павільйону - кафе з літнім
майданчиком загальною площею 0,0399 га у районі ресторану «Солнишко» по
вул.Горького у місті Алушта строком до 01.01.2014 р. (а.с.14).

20.08.2004 року між Алуштинською
міською радою та СПД ОСОБА_1 укладений договір оренди земельної
несільськогосподарського призначення, який знаходиться у межах м.Алушта по
вул.Горького в районі ресторану «Солнишко». До договору прикладений схематичний
план земельної ділянки, акт встановлення у натурі меж земельної ділянки
(а.с.50-57).

27.08.2004 року між Алуштинською
міською радою та СПД ОСОБА_1 складений акт приймання-передачі земельної ділянки
(а.с.60).

15.10.2004 року Рішенням
виконавчого комітету Алуштинської міської ради № НОМЕР_2 було надано дозвіл
підприємцю ОСОБА_1 на проведення проектно-винахідних робіт на реконструкцію
павільйону-кафе з літнім майданчиком, а також зобов'язано СПД ОСОБА_1 розробити
й затвердити проектну документацію та отримати дозвіл виконкому на будівництво.

На підставі вказаного рішення
виконавчого комітету позивачем було виконано виконавчий проект реконструкції
павільйону-кафе з літнім майданчиком (а.с.62).

Ухвалою від 22.05.2007 р.
провадження по справі було зупинено по справі призначено проведення
будівельно-технічної експертизи, після проведення якої провадження по справі
було відновлено.

Згідно висновків
будівельно-технічної експертизи № 34 від 09.07.2007 р. об'єкт - реконструкція
павільйону з літнім майданчиком по вул.Горького в районі ресторану «Солнишко» в
м.Алушті відповідає державним стандартам, будівельним нормам: СНіП II кам'яні і
армокам'яні  конструкції; СНіП
2.02.01-83* «Основи споруд і будівель», ДСТ 24847-81 «Методи визначення глибини
сезонного промерзання; СНіП 3.03.01-87 «Земляні споруди основи і фундаменту», проектної
документації. Роботи по забудові огорожі і покриття майданчику павільйону кафе,
розташованому по вул.Горького в районі ресторану «Солнишко» в м.Алушті
завершено будівництвом, роботи виконані відповідно до проекту, процент
готовності - 100, об'єкт гідний до експлуатації.

Відповідно до п.1 ст.181 Цивільного
кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) до
нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а
також об'єкти, розташовані на земельній ділянці,  переміщення яких є неможливим без їх знецінення
та зміни їх призначення.

Відповідно до п.2 ст.331 Цивільного
кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) право
власності на новостворене  нерухоме  майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно до п.3 ст.376 Цивільного
кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво.

З урахуванням викладеного суд
задовольняє позовні вимоги.

У судовому засіданні оголошена
вступна та резолютивна частина рішення.

На підставі викладеного та
керуючись ст.376  Цивільного кодексу
України (у редакції від 16.01.2003 р.), ст.33, 35, 49, 75, 82-84 Господарського
процесуального кодекса України суд, -

В И Р І Ш И В :

·          Позов задовольнити.

·          Визнати за СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)
право власності на нерухоме майно - майданчик для торгівельного павільйону загальною
площею 39,9 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці площею 0,0399 га у
районі ресторану «Солнишко по вул.Горького у м.Алушті.

·          Спонукати Сімферопольське міжміське
бюро реєстрації та технічної інвентаризації у місячний термін з моменту набрання
чинності рішенням суду зареєструвати за СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) право власності
на нерухоме майно - майданчик для торгівельного павільйону загальною площею
39,9 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці площею 0,0399 га у районі
ресторану «Солнишко по вул. Горького у м. Алушті та оформити за ним право
власності на нерухоме майно та присвоїти адресу вул.Горького, 4Е.

·          Постанову направити сторонам
замовленою кореспонденцією.

Рішення оформлено

відповідно до ст.84, 85 ГПК України

06.08.2007 р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Мокрушин В.І.