СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03.07.07
Справа №  8/285/07

Суддя   Попова І.А.

за позовом
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Запоріжжя

до
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області,
м.Запоріжжя

про
стягнення 36559 грн. 87 коп. зайво сплаченої суми пені

Суддя І.А.
Попова

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_2,
дов. № НОМЕР_1.

Від відповідача : Турчинський
М.І., дов. № 22/2 від 09.01.2007р.

Розглядаються позовні вимоги про
повернення зайво сплаченої неустойки в сумі 36559,87грн..

Вступну та резолютивну частини
рішення оголошено в засіданні 03.07.2007р.

Позивач підтримує вимоги з підстав,
викладених у позові, відповідно до ст.. 16,177,213,539,1212 ЦК України, ст..
203 ГК України.

В обґрунтування вимог зазначає, що
умовами укладеного з відповідачем договору купівлі -продажу № НОМЕР_2.визначена
відповідальність покупця за порушення строків оплати за придбаний об'єкт
приватизації. При цьому позивач зазначає, що відповідальність, визначена в п.
7.1 та п. 7.2 договору №НОМЕР_3 є альтернативним видом зобов'язань,
забезпечених неустойкою, оскільки пеня є видом неустойки відповідно до п. 1 ст.
549 ЦК України. Позивач вказує, що за порушення строків оплати за придбаний за
договором №НОМЕР_3 об'єкт приватизації сплатив за своїм вибором неустойку в
порядку п. 7.1 договору в розмірі 3,65грн.. Платіжним дорученням № НОМЕР_4. на
суму 36563,52 грн.. В цю суму входить також 36559,87грн. зайво сплачених.

Позивач вказує, що неустойку у
розмірі 36559,87 грн. перераховано ним відповідачу помилково та відповідно до
ст.. ст.. 16,177,213,539,1212 ЦК України просить стягнути зазначену суму з РВ
ФДМУ по Запорізькій області.

Відповідач позовні вимоги вважає
безпідставними, у відзиві на позов вказує, що 29.05.2006р. регіональним
відділенням ФДМУ по Запорізькій області та Приватним підприємцем ОСОБА_1
укладено Договір купівлі-продажу окремого індивідуального майна, що підлягає
продажу шляхом викупу № НОМЕР_3. На підставі Договору позивачу було передано у
власність нежитлову будівлю, кафе літ.Б-1, загальною площею 759,7 кв.м., яке
розташоване за адресою: 69104 м.Запоріжжя, АДРЕСА_1. Відповідно до умов зазначеного
Договіру купівлі-продажу, СПД ОСОБА_1 зобов'язаний сплатити ціну продажу
об'єкта приватизації у встановлений Договором термін (п.5.1.1), "покупець
зобов'язаний внести 182 817,60 грн., у тому числі ПДВ 30 469,60 грн. за
придбаний об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з моменту
нотаріального посвідчення та державної реєстрації Договору. Строк оплати може
бути продовжений ще на 30 календарних днів за умови внесення Покупцем не менше
50 відсотків від ціни продажу об'єкта приватизації з урахуванням податку на
додану вартість " (п.2.1). Вартість об'єкта покупцем було сплачено з
порушенням договірних зобов'язань, у наступному порядку: платіжним дорученням
№НОМЕР_5. у розмірі 120 000, 00 грн.; платіжним дорученням №НОМЕР_6. у розмірі   40 460,00 грн.; платіжним дорученням
№НОМЕР_7. у розмірі   22 357,60
грн..  Таким чином, позивачем було
порушено договірні зобов'язання щодо сплати за об'єктприватизації у
встановлений строк, що є підставою для сплати неустойки (штрафу). Платіжним
дорученням №НОМЕР_4. СПД ОСОБА_1 у добровільному порядку сплатив суму неустойки
за прострочення платежу та порушення договірних зобов'язань у розмірі 20% від
ціни продажу об'єкта приватизації у сумі 36563,52 грн. (182 817,60 грн.20%)
відповідно до п.7.2 Договору купівлі-продажу.

Заслухавши представників, вивчивши
додані матеріали, суд встановив, що 29.05.2006р. сторонами по справі укладено
договір № НОМЕР_3 купівлі - продажу окремого індивідуально визначеного майна,
що підлягає продажу шляхом викупу. Предметом договору є нежитлова   будівля кафе літ. Б-1 площею 759,7 кв.м. по
АДРЕСА_1 у м. Запоріжжя.

Розділом 2 договору встановлений
порядок оплати покупцем за придбаний об'єкт відповідно до п. 2.1 якого покупець
зобов'язаний внести 182817,60 грн., у тому числі 30469,60грн. ПДВ  за придбаний об'єкт приватизації протягом 30
календарних днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації
цього Договору Строк оплати може бути продовжений ще на 30 календарних днів за
умови внесення Покупцем не менше 50 відсотків від ціни продажу об'єкта
приватизації з урахуванням податку на додану вартість. Тобто кінцевий строк
оплати за об'єкт (60 денний термін) припадає на 29.07.2006 року.. Остання сума
платежу за об'єкт приватизації внесена СПД ОСОБА_1 01.08.2006 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 29 Закону
України “Про приватизацію державного майна” Покупці, що не сплатили за об'єкт
приватизації, придбаний  шляхом  викупу,
на аукціоні або за конкурсом,
протягом  60  днів
з  моменту укладення чи реєстрації
відповідної   угоди   сплачують
на  користь  органу
приватизації неустойку   в  розмірі
і  порядку,  що
встановлюються  Кабінетом
Міністрів  України. Рішення  про
викуп  об'єкта, включаючи земельну
ділянку, або результати   конкурсу,   аукціону
в  таких  випадках
підлягають анулюванню.

Постановою Кабінету Міністрів
України від 21.08.1997 року № 910 “Про порядок
сплати і розмір неустойки за повну або часткову несплату покупцями
коштів за об'єкти приватизації” встановлено, що розмір неустойки, яку сплачують
покупці у разі повної або часткової несплати в установлений Законом України
"Про приватизацію державного майна" термін коштів за об'єкт
приватизації, становить 20 відсотків ціни, за яку куплено цей об'єкт. Неустойка
сплачується протягом двадцяти календарних днів з моменту закінчення терміну
сплати коштів за об'єкт приватизації та зараховується до позабюджетного
Державного фонду приватизації.

Таким чином, встановлена розділом 7
договору № НОМЕР_3 відповідальність покупця є встановленою діючим
законодавством та передбачає санкції у п. 7.1 -у вигляді пені за порушення
строків оплати за об'єкт приватизації у п. 7.2 -у вигляді штрафу за порушення
60 денного строку оплати. Відповідно до ст.. 549 ЦК України  неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума
або інше майно, які   боржник   повинен
передати  кредиторові  у
разі  порушення боржником
зобов'язання. Штрафом є неустойка,  що
обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного
зобов'язання. Пенею  є  неустойка,
що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно  виконаного
грошового  зобов'язання  за
кожен   день прострочення виконання.
Таким чином, відповідальність, передбачена п. 7.1 та п.. 7.2 договору №НОМЕР_3
не є альтернативною та передбачає відповідальність за сутність різного
порушення умов договору. Таким чином, за порушення 60- денного строку сплати за
об'єкт приватизації покупець має сплатити штраф в розмірі 20% від ціни продажу
об'єкту (як додаткова, а не альтернативна відповідальність до пункту 7.1).
Доводи позивача щодо відсутності факту порушення ним 60 -денного строку сплати
за об'єкт приватизації є безпідставними, оскільки факт порушення зобов'язань
СПД ОСОБА_1 за договором №НОМЕР_3 встановлено постановою Запорізького
апеляційного господарського суду від 09.02.2007р. по справі № 20/301/06. Більш
того, в постанові зазначено, що покупцем (СПД ОСОБА_1) сплачено неустойку у
розмірі 20 % від ціни продажу об'єкта за порушення строків повного розрахунку
за придбаний об'єкт, чим покупець компенсував порушення свого зобов'язання щодо
повної оплати об'єкта. Враховуючи цей факт судом відмовлено Регіональному
відділенню ФДМ України по Запорізькій області у розірванні договору купівлі
-продажу №НОМЕР_3. Крім того, суд зазначає, що чинним законодавством не
передбачено вимоги щодо вибору у господарських взаємовідносинах сторін лише
одного із встановлених законом виду забезпечення виконання зобов'язання.

Таким чином, суд не вбачає підстав
вважати, що перерахована СПД ОСОБА_1 сума штрафу (неустойки) у розмірі 36559,87
грн.(із сплаченої за платіжним дорученням НОМЕР_4 суми 36563,52грн.) є ним
помилково (безпідставно) перерахованою відповідачу.

В задоволенні позову з зазначених
підстав відмовляється.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

В позові відмовити

Суддя                                                                                            І.А.
Попова

Рішення
підписано 11.07.2007