СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.07                                                                                 Справа № 15/312пн

Суддя Пономаренко Є.Ю., розглянувши матеріали справи за позовом

Відкритого акціонерного товариства Науково-виробничої фірми "Луганські акумулятори", м. Луганськ

до Міського комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації", м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Фонд державного майна України, м. Київ

про визнання права власності

За участю представників сторін:

від позивача: Шор К.К., представник, довіреність № 20/26 від 15.07.07;

від відповідача: Тєбєкін В.В., представник, довіреність № б/н від 16.04.06.;

від третьої особи: не прибув.

До початку слухання справи по суті жоден з учасників судового процесу не заявив вимогу про фіксування  судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу у зв’язку з чим відповідно до ст. ст. 4-4, 81-1 Господарського процесуального кодексу України таке фіксування судом не здійснювалося.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про:

- визнання за Позивачем - відкритим акціонерним товариством Науково-виробничою фірмою „Луганські акумулятори”  права власності на об'єкт нерухомого майна - зарядну станцію для навантажувачів, розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонная, 105-є, нежитлове приміщення № 2, яке складається з літ.Б-1, Б-2, Б-4- приміщення: 87-98 заг.пл. 1137,8 кв.м.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги про визнання права власності у повному обсязі.

Відповідач відзивом на позовну заяву не спростував доводи позивача  та надані ним докази та зазначив, що не проти позовних вимог.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині  визнання права власності виходячи з наступних підстав.

Орендне науково-виробниче підприємство “Луганські акумулятори” перетворено у відкрите акціонерне товариство “Науково-виробнича фірма “Луганські акумулятори” (м. Луганськ, вул. Оборонна,91) на підставі наказу Фонду державного майна України від 10.04.1998р. № 9-АТ „Про створення  на базі орендного науково-виробничого підприємства „Луганські акумулятори” відкритого акціонерного товариства” відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 20.05.93р. №57-93 “Про приватизацію цілісних майнових комплексів  державних підприємств та їх структурних підрозділів, зданих в оренду”, постанови Кабінету Міністрів України від 11.09.96р. №1099 “Про затвердження Порядку перетворення у процесі приватизації державних, орендних підприємств  і підприємств із змішаною формою власності  у відкриті акціонерні товариства“ та наказу Фонду державного майна України від 16.03.1998р. № 500 “Про затвердження плану приватизації  орендного науково-виробничого  підприємства “Луганські акумулятори”. При  цьому, затверджено установчий договір та статут відкритого акціонерного товариства “Науково-виробнича фірма “Луганські акумулятори”, визнано, що з моменту  державної реєстрації статуту ВАТ НВФ „Луганські акумулятори” вважатиметься розірваним договір оренди, що був укладений Фондом державного майна України з організацією орендарів зазначеного підприємства 30.06.1994р.  №Д-1884, та затверджено перелік нерухомого майна, що передається до статутного фонду  ВАТ НВФ “Луганські акумулятори”.

В процесі приватизації державного майна орендного науково-виробничого підприємства „Луганські акумулятори” складено План приватизації, затверджений наказом Фонду державного майна України від 16.03.1998р. № 500.

Відповідно до розділу 2 Плану приватизації визначення вартості цілісного майнового комплексу орендного науково-виробничого підприємства “Луганські акумулятори”  проведено відповідно до Методики оцінки вартості майна під час приватизації, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 15 серпня 1996 року №961.

Результати оцінки викладено в Акті оцінки вартості майна орендного підприємства: код за ЗКПО 05758948 Орендне науково-виробниче підприємство „Луганські акумулятори”, який є додатком до Плану приватизації.

Відповідно до Плану приватизації (розділ 2 “Вартість об’єкту”, розділу 7 “Рішення комісії з приватизації об’єкта” та розділу 8 “Уточнений план розміщення акцій ОП “Луганські акумулятори”) розмір статутного фонду ВАТ НВФ “Луганські акумулятори”, що створюється в процесі приватизації, становить 37 549 тис. грн.; вартість державної частки  майна, що підлягає приватизації, складає 27 760 тис. грн.; вартість частки майна, що організація орендарів напрацювала за період роботи в умовах оренди, становить  9 789 тис. грн.; виключні переліки об’єктів, що не підлягають приватизації, наведено у додатках до Плану приватизації (додаток №4 „Наявність державного житлового фонду на ОНВП „Луганські акумулятори”, додаток № 5 „Споруди цивільної оборони (ЦО) на 01.08.96.”).

Наведене також відображено в Установчому договорі № АТ-99 від 10.04.1999 року про створення відкритого акціонерного товариства Науково-виробничої фірми „Луганські акумулятори” та Статуті Відкритого акціонерного товариства Науково-виробничої фірми „Луганські акумулятори”, зареєстрованого у виконавчому комітеті Луганської міської Ради народних депутатів 21 квітня 1998р., реєстраційний №225/1016б.

Так, відповідно до статті 4 Установчого договору засновники (держава  в особі Фонду державного майна України та організація орендарів орендного науково-виробничого  підприємства “Луганські акумулятори”)  передають Товариству (Позивачу) у власність в обмін на акції згідно з актом оцінки вартості майна орендного науково-виробничого підприємства „Луганські акумулятори”:

- орган приватизації - державне  майно на суму 27 760 000  грн.;

- організація орендарів орендного науково-виробничого підприємства „Луганські акумулятори” -  майно, що є її власністю,  на суму 9 789 000 грн.

Згідно з п. 8.3. Статуту відповідно до Плану приватизації Фонд державного майна України,  як засновник з боку держави,  вносить до статутного фонду державну частку майна на суму 27 760 000 грн., організація орендарів орендного науково-виробничого підприємства „Луганські акумулятори”,  як засновник,  вносить до статутного фонду власне майно на суму 9 789 000 грн.

Згідно з Додатком до наказу Фонду державного майна України № 9-АТ від 10.04.1998 року до статутного фонду Позивача передано будівлю зарядної станції для навантажувачів (інвентарний №49), будівлю гаражу, (інвентарний №32) та пождепо (зарядну станцію), (інвентарний №8).

Два об'єкти нерухомості із зазначених вище, а саме: будівлю гаражу та пождепо (зарядну станцію), Позивачем передано ТОВ „Луганський акумулятор-2" у складі майна, що передавалося за Актом прийому-передачі від 21.11.2000р. як оплата вартості частки Позивача в статутному фонді ТОВ "Луганський аккумулятор-2" згідно з Установчою угодою про створення та діяльність Товариства з обмеженою відповідальністю „Луганський акумулятор-2" від 21.11.2000р.

На підставі викладеного, позивач набув права власності на спірний об’єкт нерухомості.

Рішенням виконавчого  комітету Луганської міської ради  №64/33  від  12.06.2002р.  за клопотанням ТОВ „Луганський акумулятор-2" об'єктам нерухомості, будівлі гаражу та пождепо (зарядній станції) з надбудовою, присвоєно адресу: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105-є.

Рішенням Луганської міської ради № 165/12 від 03.06.2005 року за зверненням Позивача об'єкту нерухомого майна Позивача, зарядній станції навантажувачів, також присвоєно адресу: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105-є.

Таким чином, за однією поштовою адресою були розташовані три об'єкти нерухомості: об'єкт Позивача (зарядна станція для навантажувачів), та два об'єкти ТОВ „Луганський акумулятор-2" (будівля гаражу та пождепо (зарядна станція) з надбудовою).

Управління архітектури та містобудування Луганської міської Ради у своєму висновку №01-14/3460 від 31.07.06. визнало можливим з метою упорядкування нумерації будівель присвоїти зазначеним об'єктам нерухомості, що мають однакову адресу: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105-є, нові адреси, як самостійним об'єктам, а саме:

-          об'єктам нерухомого майна ТОВ "Луганський аккумулятор-2" будівлі гаражу та пождепо (зарядній станції) з надбудовою нову адресу: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105-є, нежитлове приміщення № 1 та нежитлове приміщення № 3;

-          об'єкту нерухомого майна Позивача зарядній станції для навантажувачів нову адресу: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105-є, нежитлове приміщення №2.

За позовною заявою ТОВ „Луганський акумулятор-2", у розгляді якої Позивач приймав участь як Другий відповідач, постійно діючим третейським судом при асоціації бюро технічної інвентаризації Луганської області „ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ" 03.08.2006р. винесено рішення про припинення права спільної часткової власності співвласникам нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105-є, та визнано за ТОВ „Луганський акумулятор-2" право власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 105-є, нежитлове приміщення № 1 та нежитлове приміщення № 3.

З метою впорядкування поштових адрес Позивач листом від 16.03.2007р. №07/402 звернувся до Луганського міськвиконкому про присвоєння нової адреси зарядній станції для навантажувачів - вул. Оборонна, 105-є, приміщення №2.

Виконавчим комітетом Луганської міської ради 16.05.2007року винесено рішення № 139/18 «Про присвоєння нової адреси об'єкту нерухомості, який розташований за адресою: вул.Оборонная, 105-є». При цьому, зазначено, що об'єкту нерухомості Відкритого акціонерного товариства Науково-виробничої фірми „Луганські акумулятори" будівлі зарядної станції для навантажувачів присвоїти нову адресу: вул.Оборонная, 105-є, нежитлове приміщення № 2.

Об'єкт нерухомого майна зарядна станція для навантажувачів знаходиться на балансі Позивача, що підтверджується довідкою від 25.05.2007р. № 07/733.

Фонд державного майна не заперечив проти права власності позивача на спірні об’єкти.

Відповідно до п.3.4. Статуту Товариство позивача є власником майна, переданого йому засновниками у власність.

Відповідно до статті 12 Закону України “Про господарські товариства” товариство є власником майна, переданого йому засновниками у власність.

Згідно із статтею 21 Закону України “Про власність”, якою передбачено, що право колективної власності виникає на підставі перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства, виникло право власності у Позивача при перетворенні орендного науково-виробничого підприємства „Луганські акумулятори” у відкрите акціонерне товариство науково-виробничу фірму „Луганські акумулятори”. Наведена позиція також співпадає з позицією викладеною у п. 11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 31.01.2001 N 01-8/98 "Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом", в якому зазначено, що коли  у встановленому порядку державне майно, зокрема підприємство, передано в оренду або організації орендарів, то це майно не втрачає статусу державної власності (хоча саме підприємство вже не є державним).

Так, товариство позивача набуло права власності на майно передане до його статутного фонду в процесі приватизації з моменту державної реєстрації відкритого акціонерного товариства.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Згідно з частиною першою статті 182 Цивільного кодексу України  право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Відповідно до статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація –це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень

Відповідно до  статті 392  Цивільного кодексу України  власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 15  Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. п. 1.3., 1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 № 6/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.01.2003 за № 66/7387 (далі - Тимчасове положення), обов’язковій реєстрації в комунальних підприємствах бюро технічної інвентаризації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб.

Відмовою в реєстрації відповідач вчиняє дії, якими юридично не визнає право власності за позивачем.

Тому, враховуючи положення ст. 392 Цивільного кодексу України позивач пред’явив даний позов до Міського комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації».

Правильність наведеної позиції, зокрема про те, що бюро технічної інвентаризації є належними відповідачами у справах про визнання права власності, також співпадає з позицією Вищого господарського суду України наведеною у п. 18 Інформаційного листа від 31.01.2001р. №01-8/98, в редакції чинній на даний час.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 22, 44, 49 ГПК України витрати зі сплаченого державного мита у сумі 85 грн. 00 коп. і інформаційно-технічні послуги у сумі 118 грн. 00 коп. відносяться на позивача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій –непредставлення відповідачу своєчасно всіх належних документів.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні за згодою присутніх у судовому засіданні представників сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності за відкритим акціонерним товариством Науково-виробничою фірмою „Луганські акумулятори”, м. Луганськ, вул. Оборонна, б. 91, ідентифікаційний код за на об'єкт нерухомого майна - зарядну станцію для навантажувачів, розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонная, 105-є, нежитлове приміщення № 2, яке складається з літ.Б-1, Б-2, Б-4 - приміщення: 87-98 заг.пл. 1137,8 кв.м.

3. Судові витрати покласти на позивача.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 11.07.2007р.

Суддя

Є.Ю. Пономаренко