ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2007 р.
№ 30-16/297-05-6244

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Карабаня В.Я. –головуючого,

Ковтонюк Л.В.,

Чабана В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної

скарги
Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, м. Одеса

на
постанову Одеського апеляційного господарського суду від 22.05.2007р.

у справі
господарського суду Одеської області № 30-16/297-05-6244

за позовом
Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради

до
Малого приватного підприємства “Одеса-Бласко”,
м. Одеса

про
виселення та стягнення 8 044 грн. 84 коп.

за участю представників сторін:

від позивача –не з’явилися;

від відповідача –не з’явилися.

УСТАНОВИВ:

06.11.2002р. між представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (орендодавець) та Малим приватним підприємством “Одеса-Бласко” (орендар) укладено договір №20/53 оренди нежитлового приміщення, згідно умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення підвалу загальною площею 50,0кв.м. по вул. Канатна, 100/2 у м. Одесі.

04.08.2004р. представництвом на адресу орендаря надіслано повідомлення про припинення орендних правовідносин у зв’язку з закінченням 01.10.2004р. строку дії договору та відсутністю бажання орендодавця його пролонговувати.

17.06.2005р. представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернулися до господарського суду Одеської області з позовом про виселення Малого приватного підприємства “Одеса-Бласко” з нежитлового приміщення та стягнення 8 044,84грн. неотриманого доходу, мотивуючи безпідставністю знаходження відповідача у цьому приміщенні.

02.04.2007р. рішенням господарського суду Одеської області (суддя Рога Н.В.), залишеним без змін 22.05.2007р. постановою Одеського апеляційного господарського суду (судді: Михайлов М.В.–головуючий, Тофан В.М., Журавльов О.О.) у позові відмовлено, обґрунтовуючи відсутністю у представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради права вимоги щодо виселення відповідача з нежитлового приміщення.

Не погоджуючись з ухваленими судовими актами, представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернулися до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою в якій посилались на порушення судами норм матеріального та процесуального права, що призвело до ухвалення незаконних рішень, тому просили їх скасувати та ухвалити нове. Зокрема, заявник зазначав, що судами у порушення вимог ст. 111-12 ГПК України не виконані вказівки Вищого господарського суду України та не  перевірено правомірність знаходження відповідача у спірному приміщенні.

Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування судами норм матеріального та процесуального права при ухваленні судових рішень, знаходить касаційну скаргу такою, що підлягає частковому задоволенню, а постанова та рішення попередніх судових інстанцій  - скасуванню, оскільки ухвалені усупереч вимогам ст. 43 ГПК України, без всебічного, повного та об’єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності.

Виходячи з того, що передачу в оренду приміщення по вул. Канатна, 100/2 у м. Одесі МПП “Одеса-Бласко” здійснено представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, при цьому їх повноваження ні в кого сумнівів не викликало, та беручи до уваги конкретні обставини справи, судам, у межах наданих їм повноважень й у спосіб визначений процесуальним законодавством, треба було б ухвалити рішення виходячи із позовних вимог, зміст яких полягав у встановленні правомірності перебування відповідача у спірному приміщенні.

Враховуючи зазначене та зважаючи, що судами не виконано вказівки, викладені у постанові Вищого господарського суду України від 02.04.2007р. у справі №16/297-05-6244, рішення та постанова попередніх судових інстанцій підлягають скасуванню, а справа –направленню для нового розгляду.

Керуючись статтями 1115, 1117, 1119-11112 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради задоволити частково..

Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 22.05.2007р. та рішення господарського суду Одеської області від 02.04.2007р. у справі № 30-16/297-05-6244 скасувати, а справу передати для нового розгляду до господарського суду Одеської області в іншому складі суду.

Головуючий суддя
В.Я. Карабань

Суддя
Л.В. Ковтонюк

Суддя
В.В. Чабан