СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

12.06.2007
Справа №  13/227-ПД-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Закуріна М. К. при секретарі
Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Приватного підприємця  ОСОБА_1

до
Відкритого акціонерного товариства "Дніпровське"

про визнання
дійсним договору купівлі-продажу від 20 листопада 2006 року, укладеного між
сторонами, та визнання за позивачем права власності на нерухоме майно -пункту
технічного обслуговування, що складається з будівлі гаражу -літера А та будівлі
складу -літера Б, розташоване по вулиці Степовій  в с. Рибальче Голопристанського району
Херсонської області,

за участі представників сторін:

від позивача
-ОСОБА_1,

від відповідача
- ОСОБА_2 (ліквідатора),

в
с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви
заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях частини 2 статті 220 ЦК України,
відповідно до якої, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Зокрема, позивач зазначає,
що ним виконані умови договору, проте відповідач ухилився від його
нотаріального посвідчення.

Відповідачем зазначені вимоги
визнаються в повному обсязі.

Крім викладеного з матеріалів
справи слідує, що 20 листопада 2006 року між сторонами укладено договір
купівлі-продажу, відповідно до якого відповідач продав позивачу нерухоме майно
-пункт технічного обслуговування, що складається з будівлі гаражу -літера А та
будівлі складу -літера Б, розташоване по вулиці Степовій  в с. Рибальче Голопристанського району
Херсонської області, а останній, в свою чергу, зобов'язався сплатити його
вартість  в розмірі 1700 грн.

На виконання умов договору,
сторонами в той же день складено акт приймання-передачі, відповідно до яких
відповідач передав позивачу вказаний об'єкт. В свою чергу позивач, відповідно
до квитанції до прибуткового касового ордера НОМЕР_1 сплатив вартість майна в
розмірі 1700 грн.

В той же час, відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчення договору, вказуючи на відсутність потреби такому
у нотаріальному посвідченні.

За змістом статті 657 Цивільного
кодексу України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Частиною 2 статті 220 ЦК України
встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Крім цього, за змістом статті 392
ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а за
статтею 328 того ж Кодексу право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.

За таких обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню шляхом визнання дійсним договору купівлі-продажу від 20
листопада 2006 року та визнання за позивачем права власності на спірне майно.

У зв'язку з тим, що позовні вимоги
задоволені в повному обсязі сплачені позивачем витрати по держмиту та
інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу підлягають покладенню на
відповідача.

На підставі вказаних правових
норм  і керуючись статтями 44, 49,
82-85  ГПК України,

в и р і ш и в :

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Визнати дійсним укладений 20
листопада 2006 року між приватним підприємцем ОСОБА_1 та Відкритим
акціонерним товариством „Дніпровське” договорі купівлі-продажу нерухомого майна
-пункту технічного обслуговування, що складається з будівлі гаражу -літера А та
будівлі складу -літера Б, розташоване по вулиці Степовій  в с. Рибальче Голопристанського району
Херсонської області.

3.Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно -пункт технічного обслуговування, що
складається з будівлі гаражу -літера А та будівлі складу -літера Б, розташоване
по вулиці Степовій  в с. Рибальче Голопристанського
району Херсонської області.

Дата
підпису рішення -13 червня 2007 року

Суддя
М.К. Закурін