ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2007 р.
Справа № А-20/162-18/165

Господарський суд Івано-Франківської області  у складі:

Судді  Б.П.Гриняка

При секретарі судового засідання  В.С. Бандурі

За позовом:  Фермерського господарства «Спаське», вул. Шашкевича, 265-А , с. Спас, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78219.

До відповідача: Сільської ради с.Спас , вул. Нова, 1 А, с. Спас, Коломийський район , Івано-Франківська область, 78219.

Представники:

Від позивача: не з»явилися;

Від відповідача: не з»явилися;

Суть спору: визнання нечинними рішення Спаської сільської ради №93-6/2006 від 28.01.2007, №154-8/2007 від  28.05.2007 р. .

Розпорядженням голови господарського суду Івано-франківської області  від 30.07.2007 р. справа №А-20/162 передана на розгляд судді Гриняку Б. П., у зв”язку  з перебуванням судді Кобецької С.М. у черговій щорічній відпустці.

До початку розгляду справи представникам сторін роз’яснено їх права та обов’язки, передбачені ст. 49-51 Кодексу адміністративного судочинства України.

Представник позивача в судовому засіданні  підтримав вимоги, з підстав викладених у  позовній заяві .

Відповідач позовні вимоги не визнає, мотивуєчи їх безпідставністю та необрунтованістю.

Розглянувши матеріали справи, з’ясувавши її фактичні  обставини, об’єктивно оцінивши докази, що  мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство “Спаське” зареєстроване 08 квітня 2005 р. в с. Спас Коломийського району .

На підставі рішення виконкому Спаської сільської ради Коломийського району №61 від 26.07.2005 р. ФГ “Спас” видано свідоцтво на право власності  01.08.2005 р.  на  тваринницьку ферму- 2269,3 м. кв., корівник –774,8 м.кв. , будинок  тваринника –471,1 м. кв..

На підставі  рішення виконкому Спаської  сільської ради № 83 від 27.09.2005 р.  також видано  ФГ “ Спаське”  свідоцтво про право власності (16.11.2005 р. ) на склад запчастин  та автомобільні  бокси -167 м. кв.

Позивач в судовому засіданні пояснив, що рішенням 19 сесії Спаської сільської ради від 20.01.2006 р. затверджено проект землеустрою  щодо відведення земельної ділянки  ФГ

“ Спаське”  і надано йому в оренду земельну ділянку  площею 1,8894 га  терміном на 49 років для  ведення  фермерського господарства в с. Спас, вул.  Шашкевича.

28 лютого 2006 р. позивач уклав з відповідачем  договір оренди згаданої земельної ділянки  площею –1,8894 га на термін 49 років, який зареєстрований у Коломийському  районному  відділі Івано-Франківської  регіональної філії ДП “Центр  державного земельного кадастру при  держкомі України по земельних ресурсах” за № 01 від 28.02.2006 р.

16 жовтня 2006 року позивач звернувся  до сесії Спаської сільської ради із клопотанням  щодо передачі у приватну власність членам  фермерського  господарства  орендованої земельної ділянки  та надання дозволу на виготовлення  технічного звіту ( проекту землеустрою).

Позивач ствердив, що рішенням сесії Спаської сільської ради  №93-6/2006 від 28.01.2007 р. членам ФГ відмовлено у наданні в приватну власність  орендовану земельну ділянку і вирішено ініціювати розірвання  договору  оренди земельної ділянки без наведення обставин чи жодних мотивів.

Після цього позивач звернувся із  заявою, щоб відповідач скасував вищезгадане рішення, однак йому рішенням сесії  №154-8/207 від 28.05.2007 р.  відмовлено і зобов”язано сільського голову визнати в судовому порядку договір оренди  земельної ділянки від 28.02.06 р. - недійсним.

Відповідач в  судовому засіданні  пояснив, що на земельній ділянці , яку ФГ просить передати у власність для вироблення  товарної  сільськогосподарської продукції, неможливо виготовляти товарну сільськогосподарську  продукцію, оскільки вся земельна ділянка знаходиться під площадками та підїздами.

З огляду на те, що позивач немає постійно працюючих  в ньому учасників, немає  землі для виробництва сільськогосподарської продукції –він не має результатів своєї  діяльності з часу його державної реєстрації , тобто існує тільки на папері.

За таких обставин, звичайне  особисте селянське господарство  сім”ї голови ФГ Бежука М.М.,  яке має у власності  землю, і яке  не є юридичною особою, фіктивно  перетворилось  в юридичну особу, яка виявила бажання  безплатно отримати у  власність  1,8894 га землі. З огляду на це, сільська рада відмовила  в передачі у власність  сім”ї та родині Бежука М.М.  земельну ділянку.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, а рішення Спаської сільської ради №93-6/2006 від 28.01.2007р. та  №154-8/2007 від  28.05.2007 р. підлягають визнанню їх нечинними, оскільки вони є безпідставними та необгрунтованими .

За таких обставин, суд вважає за правильне зобов”язати Спаську сільську раду передати  голові та членам фермерського господарства  “Спаське”  у власність спірну земельну ділянку розміром 1,8894 га.

При цьому  суд виходить з наступного .

Відповідно до ст. 16 Закону України “Про селянське ( фермерське) господарство”, передбачено, що у власності  осіб, які ведуть селянське (фермерське) господарство, можуть бути земля, жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, предмети домашнього господарства,  продуктивна і робоча худоба, птиця, бджолосім”ї, посіви та посадки сільськогосподарських культур і насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція і доходи від її  реалізації, транспортні засоби, кошти, акції, інші цінні папери,  а також  інше майно споживчого і виробничого призначення для ведення   селянського ( фермерського ) господарства і заняття підсобними промислами.

Відповідно до ст. 31 Земельного кодексу України до земель ФГ належать земельні ділянки, що використовуються  ФГ  на  умовах оренди.

Статтею 32  Земельного кодексу України передбачено, що  громадянам України –членам фермерських господарств передаються безоплатно у  приватну власність надані їм у користування  земельні ділянки у розмірі  земельної частки (паю)  члена сільськогосподарського  підприємства, розташованого на території відповідної ради.

Дана норма урівнює громадян –фермерів з колишніми членами  реформованих  колективних сільськогосподарських підприємств щодо права на безоплатне отримання  сільськогосподарських  земель у власність.

Цією нормою уточнено порядок  безоплатного  отримання членами  фермерського господарства земельних ділянок  у власність  із земель, які надані  у постійне користування для ведення  фермерського господарства. По-перше, право на отримання безоплатно у власність земельної ділянки із зазначених  земель має кожен член фермерського  господарства, а не тільки  голова господарства, незважаючи на те,  що земельна ділянка  надана у постійне користування для ведення  фермерського господарства його голові. По- друге, розмір земельної  частки ( паю), на основі якого визначається  розмір земельної ділянки, що передається безоплатно у власність членові фермерського господарства, дорівнює розміру земельної частки (паю), право на яку отримали колишні члени розташованого в межах відповідної ради сільськогосподарського підприємства.

Із поданих відповідачем довідок №1300, 1301, 1303 від 20.07.07 р. вбачається,  що члени ФГ “ Спаське”  інших  земельних часток ( паїв) у власності   не мають , а отже, мають право  на безоплатне  отримання  частки із орендованої земельної ділянки.

Крім того, у рішенні  господарського суду Івано-франківської області  по справі №П-2/20  від 05.04.07 р. зазначено, що Фермерському господарству “Спаське”  не доведено порушення умов договору чи вимог законодавства при використанні  орендованої земельної ділянки, а, отже,  відсутні підстави  для розірвання  згаданого договору оренди земельної ділянки від 28.02.06 р. .

Судовий збір стягнути з  відповідача на користь позивача.

На підставі  наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст. 16 Закону України “Про селянське ( фермерське) господарство”, ст. 31, 32 Земельного кодексу України, ст. 158-167, 186 Кодексу адміністративного судочинства України,  суд-

П О С Т А Н О В И В:

Позов задоволити.

Визнати  рішення Спаської сільської ради № 93-6/2006 від 28.01.2007, №154-8/2007 від  28.05.2007 р.- нечинними .

Зобов”язати Спаську сільську раду  передати  голові та членам фермерського господарства  “Спаське”  у власність спірну земельну ділянку розміром 1,8894 га., яка знаходиться   в   с. Спас по вул. Шашкевича Коломийського району Івано-Франківської області.

Стягнути з Спаської сільської ради, вул. Нова, 1 А, с. Спас, Коломийський район , Івано-Франківська область, 78219, ( ідентифікаційний код 04354338)   на користь  Фермерського господарства «Спаське», вул. Шашкевича, 265-А , с. Спас, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78219 ( ідентифікаційний код 33278748) судовий збір в сумі  6,80 грн.

Постанова набирає законної сили після строку подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається  протягом десяти днів з дня її проголошення ; апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне  оскарження.

Відповідно до п. 1 ст. 258 КАС України, за кожним судовим рішенням , яке набрало законної сили  або яке належить виконати негайно,  за заявою осіб, на користь яких воно ухвалено, видається  один виконавчий лист.

СУДДЯ                                                                                                           Б.П.ГРИНЯК

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Дейчаківська Ольга Степанівна