ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
про зупинення

"07" серпня 2007 р.
Справа № 9/69-07-1394

Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

головуючого Жекова В. І.

суддів Картере В.І., Пироговського В.Т.

секретар судового засідання Буравльова О.М.

за участю представників сторін 07.08.2007р.:

Від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Високий" - Яриловець Д.А.

Від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Високий" - Чернопіщук М.М.

Від КП  "Одеське МБТІ та реєстрації об'єктів нерухомості" - Найда Д.І.

Від ПП  "Генеральний будівельний менеджмент" - Крюков М.А.

Від ПП  "Генеральний будівельний менеджмент" - Крюков А.О.

Від Одеської обласної спілки  споживчих товариств "Облспоживспілка" - Дущак Д.С.

Від ПП "Фортуна - АС" - представник в судове засідання не з'явився.

розглянувши апеляційну скаргу

ПП „Генеральний будівельний менеджмент”

на рішення господарського суду Одеської області

від 15.06.2007р.

у справі № 9/69-07-1394

за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Високий”

третя особа, яка заявляє самостійні вимоги, на стороні позивача ПП „Фортуна-АС”

до Одеської обласної спілки споживчих товариств „Облспоживспілка”, ПП „Генеральний будівельний менеджмент”, КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”

про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності та зобов’язання вчинити певні дії

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 05.07.2007р., яка надіслана сторонам у справі 06.07.2007р. розгляд апеляційної скарги призначено на 19.07.2007р., тобто сторони належним чином повідомленні про час і місце засідання суду, що підтверджено повідомленнями про вручення поштових відправлень.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 19.07.2007р. розгляд скарги було відкладено на 07.08.2007р.

20.02.2007р. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Високий" звернулось до відповідачів Одеської обласної спілки споживчих товариств ”Облспоживспілка”, Приватного підприємства „Генеральний будівельний менеджмент” із позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 02.12.2004р., скасування реєстрації права власності ПП „Генеральний будівельний менеджмент” та зобов'язання КП ОМБТІ та РОН провести реєстрацію права власності за Одеською облспоживспілкою.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.04.2007р. до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача залучено Приватне підприємство „Фортуна-АС".

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.05.2007р. до участі у справі у якості іншого відповідача залучено КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості".

08.06.2007р. до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги Приватного підприємства „Фортуна-АС" до Одеської обласної спілки споживчих товариств "Облспоживспілка", ПП "Генеральний будівельний менеджмент", КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 02.12.2004р., скасування реєстрації права власності на будинок за адресою: м. Одеса провулок Високий, 12/14 за ПП „Генеральний будівельний менеджмент" та зобов'язання відповідача ПП „Генеральний будівельний менеджмент" звільнити зайняті ним приміщення душової та туалету на першому поверсі будинку за адресою: м. Одеса провулок Високий, 12/14, та відремонтувати переобладнанні під офіс вищевказані приміщення, повернувши їм їх функціональне значення.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.06.2007р. позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги Приватного підприємства „Фортуна-АС" прийнято та об'єднано для спільного розгляду з первісним.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 15.06.2007р. (суддя Бакланова Н.В.) позов задоволено частково. Визнано недійсним п. 1.1. договору купівлі-продажу від 02.12.2004р., укладеного між Одеською обласною спілкою споживчих товариств та ПП „Генеральний будівельний менеджмент”, в частині включення обов’язку продавця передати у власність покупцю відомчий житловий фонд облспоживпілки, відповідно до свідоцтв про право власності та реєстраційних посвідчень. Скасовано державну реєстрацію права власності ПП „Генеральний будівельний менеджмент” на будинок за адресою: м. Одеса, пров. Високий 12/14. Припинено провадження у справі в частині вимог про зобов’язання КП ОМБТІ та РОН провести реєстрацію будинку за Одеською облспоживспілкою на підставі п.4 ст.80 ГПК України. Припинено провадження  в частині вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ПП „Фортуна АС” про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 02.12.2004р., скасування реєстрації права власності на будинок за адресою: м. Одеса, пров. Високий 12/14 за ПП „Генеральний будівельний менеджмент” на підставі п.4 ст.80 ГПК України, в решті вимог, позов ПП „Фортуна –АС” залишено без розгляду  на підставі п.5 ст.81 ГПК України.

Не погоджуючись із судовим рішенням ПП „Генеральний будівельний менеджмент” звернулось до Одеського апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою в якій просить скасувати рішення господарського суду Одеської області від 15.06.2007р., провадження по справі припинити.

03.08.2007р. та 07.08.2007р. до Одеського апеляційного господарського суду надійшли клопотання від об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Високий” та від Одеської обласної спілки споживчих товариств „Облспоживспілка” про зупинення провадження  у справі на підставі ст. 79 ГПК України з тих підстав, що в провадженні Одеського апеляційного господарського суду  знаходиться справа № 22-23/321-05-10190 результат розгляду якої може суттєво вплинути на вирішення основної справи по суті, а саме ухвалою господарського суду Одеської області від 25.06.2007р. роз'яснено рішення господарського суду Одеської області від 20.12.2005р. по справі № 22-23/321-05-10190 за яким було визнано дійсним договір купівлі - продажу  від 02.12.2004р. Оскільки по справі № 9/69-07-1394 заявлені вимоги про визнання частково недійсним  договору купівлі продажу від 02.12.2004р., а справ № 22-23/321-05-10190 розглядається в апеляційному порядку, судова колегія вважає, що результати розгляду справи № 22-23/321-05-10190 можуть суттєво вплинути на подальший розгляд справи № 9/69-07-1394.

Отже відповідно до вимог ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов’язаної з нею іншої справи органом, що вирішує спори, або відповідного питання компетентними органами.

З огляду на викладене, колегія вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження по справі № 9/69-07-1394 на період розгляду справи №22-23/321-05-10190, оскільки результат розгляду апеляційних скарг Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Високий” та Одеської обласної спілки споживчих товариств „Облспоживспілка”, пов’язаний з результатами розглядом апеляційної скарги ПП „Генеральний будівельний менеджмент”.

Керуючись ст. ст. 79, 86, 99 ГПК України, колегія суддів -

Ухвалила:

Зупинити апеляційне провадження по справі №9/69-07-1394 до вирішення Одеським апеляційним господарським судом пов’язаної з нею справи №22-23/321-05-10190.

Головуючий суддя

Жеков В.І.

Судді

Картере В.І.

Пироговський В.Т.