ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2007 р.
№ 40/130

Вищий господарський суду України у складі колегії суддів:

головуючого                                    Карабаня В.Я.

суддів:                                               Ковтонюк Л.В.

Чабана В.В.

за участю представників:

позивача                                           Дорошенко Д.П. довіреність від 01.08.2007

відповідача                                        не з’явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну
скаргу

Акціонерного товариства закритого типу “Фірма меблі”

на  постанову
Донецького апеляційного господарського суду від 05.06.2007

у справі
господарського суду
№ 40/130
Донецької області

за  позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю “Більярдний клуб “Bilijardai”

до

Акціонерного товариства закритого типу “Фірма меблі”

про

за зустрічним позовом

до

про

стягнення витрат по ремонту приміщення та стягнення витрат з орендної плати

Акціонерного товариства закритого типу “Фірма меблі”

Товариства з обмеженою відповідальністю “Більярдний клуб “Bilijardai”

зобов’язання відповідача прийняти необхідні заходи щодо прийняття від позивача обладнання систем кондиціонерів і  вентиляції, яке знаходиться за адресою: м. Макіївка, вул. Московська, 2

Рішенням господарського суду Донецької області від 26.03.2007 (колегія суддів у складі: Чернота Л.Ф., Приходько І.В., Сковородіна О.М.), залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 05.06.2007 (колегія у складі суддів: Старовойтової Г.Я., Волкова Р.В., Запорощенка М.Д.), задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю “Більярдний клуб “Bilijardai” (далі –ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai”) до Акціонерного товариства закритого типу “Фірма Меблі” (далі –АТЗТ “Фірма “Меблі”) про стягнення 334 400,15 грн. вартості понесених ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai” витрат по ремонту приміщення. Зважаючи на те, що у примусовому порядку за наказом господарського суду Донецької області від 19.06.2006 згідно рішення господарського суду Донецької області від 01.06.2006 з АТЗТ “Фірма “Меблі” було стягнуто суму 334 389,92 грн., з АТЗТ “Фірма “Меблі” було стягнуто на користь ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai” залишок вартості витрат по ремонту приміщення у розмірі 10,23 грн. Відмовлено у задоволенні зустрічного позову АТЗТ “Фірма “Меблі” до ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai” про зобов’язання ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai”  прийняти необхідні заходи щодо прийняття від АТЗТ “Фірма “Меблі” обладнання систем  кондиціонерів і вентиляції, яке знаходиться за адресою: м. Макіївка, вул. Московська, 2.

Не погоджуючись із прийнятими у справі судовими рішеннями, АТЗТ “Фірма “Меблі” звернулось з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати та прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позову ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai”, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

В судове засідання 06.08.2007 не з’явився представник АТЗТ “Фірма “Меблі”. Враховуючи, що про час і місце розгляду справи останній повідомлений належним чином, Вищий господарський суд України вважає за можливе розглянути касаційну скаргу за його відсутності.

Вислухавши пояснення представника ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai”, дослідивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

Як встановлено судами попередніх інстанцій, відповідно до умов договорів оренди нежитлових приміщень № 2-27/2004/3 від 01.03.2004 та № 2-27/2004 від 30.12.2004 ТОВ “Більярдний клуб “Bilijardai” отримав від АТЗТ “Фірма “Меблі” у користування приміщення, розташоване за адресою: м. Макіївка, вул. Макіївська, 2, загальною площею 610,24 кв.м відповідно строком з 01.03.2004 до 31.12.2004 та з 30.12.2004 до 30.12.2005. Умовами цих договорів сторони визначили права і обов’язки сторін щодо проведення капітального ремонту, поліпшення стану переданого в оренду приміщення.

Суди першої та апеляційної інстанції, приймаючи рішення у справі, неповно дослідили укладені між сторонами договори оренди, зокрема судами не досліджено п. 2.1.8 договору оренди № 2-27/2004 від 30.12.2004, в якому зазначено, що капітальний ремонт, перепланування, переобладнання,  застосування приміщення до особливостей своєї діяльності виконуються орендарем виключно з письмового дозволу орендодавця.

У цьому зв’язку всупереч вимог ст. 43 ГПК України щодо  всебічного, повного і об’єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи судами попередніх інстанцій не з’ясовано, чи давало АТЗТ “Фірма “Меблі” згоду ТОВ “Більярдний клуб „Bilijardai” на здійснення ремонту приміщення, яких саме робіт, чи було узгоджено сторонами вартість цих робіт та порядок їх оплати.

За таких обставин постанова Донецького апеляційного господарського суду від 05.06.2007 та рішення господарського суду Донецької області від 26.03.2007 підлягають скасуванню, а справа –передачі на новий розгляд до господарського суду Донецької області.

Керуючись ст. ст. 1115, 1119 - 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Акціонерного товариства закритого типу “Фірма меблі”  задовольнити частково.

Постанову Донецького апеляційного господарського суду від 05.06.2007 та рішення господарського суду Донецької області від 26.03.2007 у справі

№ 40/130 скасувати.

Справу № 40/130 направити на новий розгляд до господарського суду Донецької області.

Головуючий                                                                                       В.Карабань

судді:                                                                                                   Л.Ковтонюк

В.Чабан