ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"14" червня 2007 р.
Справа №  11/402/07

м. Миколаїв

За позовом:
Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

до відповідача:
Адміністрація Ленінського району виконавчого комітету Миколаївської міської
ради (54008, м.Миколаїв, пр.Жовтневий , 20)

Суддя Василяка
К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від
позивача:

від
відповідача:

Суть спору:
визнання права власності

Відповідач відзив на позов не
надав, представники сторін у судове засідання не з'явились, незважаючи на те,
що були належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України, суд
вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів.

Вивчивши матеріали справи,  суд -

в с т а н о в
и в:

Позивач, на підставі Угоди від
06.05.2003р. до договору оренди землі від 29.03.2000р. НОМЕР_1, укладеному з
Миколаївською міською радою, який зареєстровано у книзі записів договорів
оренди землі 21.05.2003р. за НОМЕР_2, користується земельною ділянкою  розташованою у АДРЕСА_2, яка надана для
обслуговування торгівельного павільйону-кафе з літнім майданчиком.

Позивачем, всупереч приписам
ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без
дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на
виконання будівельних робіт, було здійснено самочинне будівництво, а саме:
літ.А-1 торгівельний павільйон-кафе реконструйоване в будівлю кафе - площею
забудови 143,7 кв.м,  загальна площа
-119,6 кв.м., основна площа -94,3 кв.м, що підтверджено  даними
технічного паспорту (інвентарна справа НОМЕР_4) та довідкою КП “ММБТІ”
НОМЕР_3.

За таких обставин, відповідно до
ст.376 ЦК України, вищевказане будівництво вважається самочинним.

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання права власності на самочинно реконструйовану будівлю кафе літ.А-1,
загальною площею 119,6 кв.м., основною площею 94,3 кв.м,  розташовану у АДРЕСА_2.

Розглянувши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено,
що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка, на якій
розташований спірний об'єкт належить позивачу на праві користування.

В матеріалах справи містяться
висновки Управління архітектурною діяльністю НОМЕР_5 від 01.03.2007р., Міської
СЕС від НОМЕР_6 від 15.03.2007р. та лист ГУ МНС України в Миколаївській області
НОМЕР_7 від 03.03.2007р., якими погоджено оформлення самочинно збудованого кафе
літ.А-1 розташованого у АДРЕСА_2.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може  пред'явити  позов
про визнання  його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини
позивача, судові витрати підлягають покладенню саме на нього.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.  Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Фізичної особи
-підприємцем ОСОБА_1  (АДРЕСА_1, код
НОМЕР_8) право власності на літ.А-1 торгівельний павільйон-кафе
самочинно реконструйований в будівлю кафе - площею забудови 143,7 кв.м,  загальна площа -119,6 кв.м., основна площа
-94,3 кв.м, розташовану у АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного
подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційною інстанцією.

Суддя