СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06.07.07
Справа №  8/324д/07

Суддя   Попова І.А.

Позивач

Євангельсько-Менонітська громада,
Запорізька область, Запорізький район, с.Миколай-Поле

Відповідач-1  Відповідач-2

Виконавчий комітет
Миколай-Пільської сільської ради, Запорізька область, Запорізький район,
с.Миколай-Поле  Миколай-Пільська
сільська рада, Запорізька область, Запорізький район, с.Миколай-Поле

Третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача
-ОСОБА_1, Запорізька область, Запорізький район, АДРЕСА_1 Суддя І.А.
Попова

Представники

Позивача:

Шепеляковська Л.Ю., дов. від
06.06.2007 р.

Відповідача-1:
Відповідача-2:

Не з'явився  Не з'явився

Третьої особи:    Не з'явився

Розглядаються позовні вимоги про
визнання договору дарування від 15.02.2006р. дійсним та визнання права
власності на нерухоме майно.

Рішення оголошено в засіданні
06.07.2007 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав
викладених у позові. У відповідності до приписів ст.. 220 ЦК України просить
визнати дійсним договір дарування, що
укладений ним 15.02.2006 р. з Миколай-Пільської сільською радою, так як
у встановленому законом порядку не відбулося його нотаріального посвідчення,
хоча зобов'язання за цим договором сторонами виконані. Також, просить визнати
право власності на нерухоме майно, придбане за зазначеною угодою, а саме -на
31/50 частину житлового будинку № АДРЕСА_2.

Відповідач-1 та відповідач-2 своїх
представників в судове засідання не направили, заявлені позовні вимоги не
оспорили, у відзиві на позов вказують, що за угодою від 15.02.2006 р. майно
фактично передано у користування позивачу.

Третя особа -ОСОБА_1. свого
представника в судове засідання не направив.

Заслухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню
внаслідок наступного:

Як встановлено, 15.02.2006 р.
Миколай-Пільською сільською радою та Євангельсько-Менонітською громадою
укладено договір дарування за умовами якого відповідач-2 згідно рішення
№НОМЕР_1. безкоштовно передав, а позивач прийняв  31/50 частину житлового будинку №АДРЕСА_2. За
актом приймання-передачі від 15.02.2006 р. майно прийнято
Євангельсько-Менонітською громадою. Відповідно до ст. 334 ЦК України право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо
інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Статтею 719 ЦК
України встановлено, що договір дарування нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

У статті 203 ЦК України викладені
загальні вимоги, додержання яких є необхідними для чинності правочину.

Таким чином, оскільки предметом
договору дарування від 15.02.2006 р. є нерухоме майно, такий договір має бути
нотаріально посвідченим. В обґрунтування
вимог про визнання дійсним договору дарування позивач зазначає, що
набутий ним об'єкт нерухомості не перебував на час придбання під забороною відчуження,
на нього не заявляли претензії інші особи, повноваження сторін угоди дарування
не оспорювалися та не суперечать приписам ст. 720 ЦК України. Суд знаходить
підставними, обґрунтованими та підтвердженими доводи позивача та вважає, що
визнання договору дарування від 15.02.2006 р. не суперечить Цивільному кодексу
України, іншим актам цивільного законодавства та не порушує прав та інтересів
інших осіб, оскільки будь-які інші особи про своє право власності на спірне
майно не заявили.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не
випливає  із  закону
або  незаконність  набуття
права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд визнає право власності
Євангельсько-Менонітської громади на нерухоме майно 31/50 частину житлового
будинку №АДРЕСА_2.

Судові витрати покладають на
позивача.

На підставі викладеного, ст. ст.
220, 328, 334, 719 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги до Миколай-Пільської
сільської ради задовольнити.

Визнати дійсним договір
безкоштовної передачі - дарування майна -31/50 частини житлового будинку №
АДРЕСА_2, укладений Миколай-Пільською сільською радою та
Євангельсько-Менонітською громадою 15.02.2006 р.

Визнати право власності
Євангельсько-Менонітської громади (70401, Запорізька область, Запорізький
район, с. Миколай-Поле, вул. Центральна, 129, ) на майно - 31/50
частину житлового будинку № АДРЕСА_2 Запорізького району Запорізької області.

В позові до Виконавчого комітету
Миколай-Пільської сільської ради відмовити.

Суддя
І.А. Попова