ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.07                                                                                        Справа №  20/102/07

Суддя

За позовом Комунального підприємства “Облводоканал” Запорізької обласної ради, м. Запоріжжя

до Регіонального центру професійної, медичної та соціальної реабілітації інвалідів “Академія ремесел” Всеукраїнської організації інвалідів “Союз організацій інвалідів України”, Запорізька область, м. Бердянськ

про стягнення суми 3171,88 грн.

Суддя  Гандюкова Л.П.

Представники сторін:

Від позивача   –  Скворцова О.О. (довіреність №01/11-3 від 10.01.2007р.);

Від відповідача  –не з’явився;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про стягнення з відповідача на користь позивача суму боргу у розмірі 3171,88 грн., суму пені у розмірі 151,66 грн., всього суму 3323,54 грн. на підставі договору оренди від 01.02.2006р.

Ухвалою господарського суду від 22.02.2007р. позовна заява прийнята до розгляду,  порушено провадження у справі № 20/102/07,  судове засідання  призначено на 21.03.2007р. Ухвалою суду від 21.03.2007р. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 12.04.2007р.

12.04.2007р. справу розглянуто, за згодою  представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить стягнути з відповідача основний борг за період з лютого 2006р. по січень 2007р. за договором № 2 від 01.02.2006р. та додаткової угоди № 1 від 01.06.2006р. у сумі 2451,90 грн., суму 151,66 грн. пені за період з 16.03.2006р. по 31.01.2007р., всього  2603,56 грн.

У судовому засіданні 12.04.2007р. позивач надав заяву про зменшення позовних вимог, просить стягнути з відповідача  основний борг  за договором № 2 від 01.02.2006р. та додаткової угоди № 1 від 01.06.2006р. в сумі 2451,90 грн. на користь КП “Облводоканал”, суму боргу в розмірі 719,98 грн. на користь обласного місцевого бюджету Запорізької області, а також судові витрати.

У порядку ст. 22 ГПК України заява про зменшення позовних вимог прийнята судом до розгляду.

Таким чином, предметом розгляду справи є уточнені позовні вимоги, мотивовані обставинами, викладеними у позові, та обґрунтовані ст.ст.11,258,319,509, 526, 530, 610,611,622,624 ЦК України, ст.ст. 20,133,136,173,174,193,230,231,232 ГК України, ст.17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.48 Закону України “Про власність”.

Відповідач у судове засідання не з’явився, письмовий відзив та витребувані судом документи не надав. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд визнав можливим розглянути справу на підставі ст.75 ГПК України у відсутність відповідача, за наявними в ній матеріалами, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення  представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.02.2006р. між Комунальним підприємством “Облводоканал” Запорізької обласної ради (орендодавець, далі-позивач) та Регіональним центром професійної, медичної та соціальної реабілітації інвалідів “Академія ремесел” Всеукраїнської організації інвалідів “Союз організацій інвалідів України” (орендар, далі- відповідач)  був укладений  договір  оренди нерухомого майна, за яким (з урахуванням додаткової угоди №1 від 01.06.2006р.) позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно спільної (комунальної) власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області: комплекс будинків та споруд (літери А,Б,В,Д) розташоване за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул. Промислова, 3, яке знаходиться на балансі Комунального підприємства “Облводоканал” Запорізької обласної ради, загальною площею 387,8 кв.м (розміщення громадської неприбуткової організації інвалідів загального захворювання).

Зазначений договір діє  з 01.02.2006р. до 30.01.2007р. (п.10.1).

Відповідно до розділу 3 договору орендна плата визначається на підставі  Методики розрахунку орендної плати, затвердженної  рішенням Запорізької обласної ради 23.12.2005р. №31; місячна орендна плата без ПДВ за перший місяць оренди (лютий 2006р.) складає 158,45 грн. х індекс інфляції лютого 2006р. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції поточного місяця, орендна плата перераховується на рахунок орендодавця щомісячно до 15 числа, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Відповідно до додаткової угоди від 01.06.2006р. орендна плата за червень 2006р. без ПДВ складає 239  грн. 20 коп. х індекс інфляції червня 2006р. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством (п.п.3.1). Згідно з п.2.2 договору (в редакції додаткової угоди від 01.06.2006р.) орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця  щомісячно до  15 числа, наступного за тим, що підлягає оплаті у наступному співвідношенні: 70% орендної плати –орендодавцю, 30% - до обласного бюджету на розрахунковий рахунок №0007 в УДК в Запорізькій області, .

Факт передачі майна в оренду підтверджується актом прийому-передачі.

Як вбачається з матеріалів справи (розрахунок позивача, рахунки) відповідач взяті на себе зобов’язання щодо оплати  орендних платежів не виконує, орендні платежі не вносить, внаслідок чого, у відповідача виникла заборгованість у сумі  3171 грн. 88 коп.

Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом.  Аналогічний припис містять п.п.1, 7 ст.193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач не надав суду доказів належного виконання договірних зобов’язань і погашення вищенаведеної суми заборгованості.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми 3171 грн. 88 коп. заборгованості з орендної плати згідно з наданим розрахунком позивача основані на договорі, відповідають вимогам чинного законодавства України та підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 49 ГПК України судові витрати відносяться на відповідача, оскільки спір доведений до суду внаслідок його неправильних дій.

Керуючись  ст. ст.22, 49, 75,82 –85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Регіонального центру професійної, медичної та соціальної реабілітації інвалідів “Академія ремесел” Всеукраїнської організації інвалідів “Союз організацій інвалідів України” (71100, Запорізька область м. Бердянськ, вул. Ювілейна, буд. 56, п/р в Бердянському відділенні ЗОД АППБ “Райффайзен Банк Аваль”, МФО 313827, ) на користь Комунального підприємства “Облводоканал” Запорізької обласної ради (69035, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 180-а, п/р 260024363 в ЗОД АППБ “Райффайзен Банк Аваль”, МФО 313827, )   суму  2451 грн. 90 коп. основного боргу, суму 102 грн. витрат на державне мито, суму 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Регіонального центру професійної, медичної та соціальної реабілітації інвалідів “Академія ремесел” Всеукраїнської організації інвалідів “Союз організацій інвалідів України” (71100, Запорізька область м. Бердянськ, вул. Ювілейна, буд. 56, п/р в Бердянському відділенні ЗОД АППБ “Райффайзен Банк Аваль”, МФО 313827, ) на  розрахунковий рахунок №0007 в УДК в Запорізькій області, МФО 813015, одержувач - обласний місцевий бюджет Запорізької області, суму боргу 719 грн. 98 коп..

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                             Л.П. Гандюкова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Рішення підписано у повному обсязі 11.06.2007р.