СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

07.05.2007

Справа №2-29/4880-2007

За позовом - Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, смт. АДРЕСА_1, м. Ялта.

До відповідача - Адміністрації
парків - пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення
“Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський” м. Ялта.

Про розірвання договору та
стягнення 59300,00 грн.

Суддя О.І. Башилашвілі

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - ОСОБА_2. адвокат,
ордер № НОМЕР_1р.

Від відповідача -  не з'явився

Сутність спору: Фізична особа -
підприємець ОСОБА_1. звернулася до господарського суду АР Крим з позовом до
відповідача - Адміністрації парків - пам'яток садово-паркового мистецтва
загальнодержавного значення “Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський” про
розірвання договору про спільну діяльність та стягнення збитків у сумі 59300
гривень шляхом звернення стягнення на майно, а саме нерухоме майно: резервуар
літ. А площею 218,9 кв.м., резервуар літ. Б площею 218,9 кв.м., що розташовані
за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, АДРЕСА_2.

Позивач вказує, що це майно було
предметом договору про спільну діяльність, укладеного 18 жовтня 2004 року між Адміністрацією
парків-пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення
“Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський” та фізичної особою -
підприємцем ОСОБА_1., а ремонтні та інші роботи, передбачені договором про
спільну діяльність відповідачем не здійснювались, про хід спільної діяльності
останній позивача не інформував, прибутків від такої діяльності позивач не
отримав. Пунктом 7.1. договору про спільну діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року
передбачається відшкодування збитків сторін за рахунок майна, переданого у
спільну діяльність, або створеного в результаті цієї діяльності.

Відповідач проти позову не
заперечує та просить розглянути справу за відсутністю свого представника та
представив відзив на позовну заяву, в якому вказує що це нерухоме майно було
повністю амортизовано та списано з балансу Адміністрації парків - пам'яток
садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення “Місхорський”,
“Масандровський”, “Лівадійський” (акт № НОМЕР_2року «Про результати проведення
інвентаризації основних фондів Лівадійського парку») на підставі наказу
Міністерства охорони навколишнього середовища України № 195, та у зв'язку з
проведенням процедури ліквідації Адміністрації парків-пам'ятників відповідач не
мав можливості раніше представити позивачу інформацію про хід виконання
договору, а подальше виконання сторонами умов договору про спільну діяльність
від ІНФОРМАЦІЯ_2року в цьому випадку не представлялося можливим.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

18 жовтня 2004 року між
Адміністрацією парків-пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного
значення “Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський” та фізичної особою -
підприємцем ОСОБА_1. був укладений договір про спільну діяльність.

Відповідно до п. 1.1. вказаного
договору сторони зобов'язалися спільно діяти шляхом об'єднання майна, грошових
коштів та зусиль для досягнення спільної мети: реконструкції резервуарів в
районі АДРЕСА_2, м. Ялта та подальшого їх використання в комерційних цілях в
рамках спільної діяльності.

До обов'язків позивача відповідно
до п. 3.2. договору відносилось представлення будівельних матеріалів на суму
59300,00 гривень згідно додатку № 1 до даного договору для реконструкції
резервуарів в районі АДРЕСА_2, м. Ялта з метою їх подальшого використання.

До обов'язків відповідача
відповідно до п. 3.1. договору відносилось передача для виконання спільної
діяльності двох резервуарів загальної площею 437,8 кв.м., розташованих в районі
АДРЕСА_2, м. Ялта, та також проведення в строк до 18 жовтня 2005 року комплексу
робіт по реконструкції вказаних об'єктів з метою їх подальшого використання у
спільної діяльності.

Судом встановлено, що фізична особа
- підприємець ОСОБА_1. на виконання вказаного договору передала відповідачу -
Адміністрації парків-пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного
значення “Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський”, будівельні матеріали
згідно додатку № 1 до договору про спільну діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року, що
підтверджується актом прийому-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_1року, який був
підписаний сторонами.

Проте ремонтні та інші роботи,
передбачені договором про спільну діяльність відповідачем в строк до 18 жовтня
2005 року виконані не були, про хід спільної діяльності останній позивача не
інформував, прибутків від такої діяльності фізична особа - підприємець ОСОБА_1.
не отримувала.

Фізична особа - підприємець
ОСОБА_1. неодноразово усно та телефонограмою зверталася до відповідача з
вимогами про усунення порушень договору про спільну діяльність, укладеного ІНФОРМАЦІЯ_2року
та виконання обов'язків, передбачених договором, однак відповідачем жодних дій,
спрямованих на виконання умов вказаного договору, вчинено не було, в зв'язку з
чим 17.08.2006 року позивач звернувся до відповідача з претензією про
розірвання договору про спільну діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року та
відшкодування збитків позивача в сумі 59300,00 гривень - вартості будівельних
матеріалів, що були передані позивачем відповідачу для виконання спільної
діяльності.

Отже, з матеріалів справи
вбачається, що позивачем належним чином виконувались його зобов'язання,
передбачені п. 3.2. договору про спільну діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року, однак
відповідач не виконав свого обов'язку щодо проведення реконструкції двох
резервуарів загальної площею 437,8 кв.м., розташованих в районі АДРЕСА_2, м.
Ялта, що були передані для виконання спільної діяльності.

Відповідач, згідно відзиву на
позовну заяву, вказує, що ремонтні роботи по реконструкції вказаних резервуарів
були виконані частково, однак повністю відновити резервуари для їх використання
безпосередньо за цільовим призначенням не вдалося.

Після проведення інвентаризації та
встановлення фактичної наявності основних фондів та матеріальних цінностей у
зв'язку з проведенням процедури ліквідації Адміністрації парків-пам'ятників
садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення “Місхорський”,
“Масандровський”, “Лівадійський” на підставі наказу Міністерства охорони
навколишнього середовища України № 195 був складений акт № НОМЕР_2року «Про
результати проведення інвентаризації основних фондів Лівадійського парку», в
якому ліквідаційна комісія встановила необхідність списання та зняття з
бухгалтерського обліку резервуарів, що є предметом договору про спільну
діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року, в зв'язку з неможливістю їх практичного
використання.

Отже, свою відмову від виконання
умов вказаного договору відповідач мотивує неможливістю їх виконання, в зв'язку
з тим, що спірне нерухоме майно було повністю амортизовано та списано з балансу
Адміністрації парків - пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного
значення “Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський”.

Згідно ст. 526 Цивільного Кодексу
України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного
Кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 651 Цивільного
Кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на
вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених договором або законом.

У п. 10.1.2. договору, вказано, що
договір про спільну діяльність може бути розірвано за заявою одної із сторін в
разі невиконання другою стороною своїх обов'язків за договором.

Відтак, в даному випадку суд
приходить до висновку, що вимоги позивача про розірвання договору про спільну
діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року, в зв'язку з порушенням відповідачем його умов,
є обґрунтованими та правомірними.

Відповідно до п. 8.1. договору про
спільну діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року, у разі порушення своїх зобов'язань
сторони несуть відповідальність, визначену даним договором та чинним
законодавством України.

Відповідно до ст. 611 Цивільного
Кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки,
встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок
односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або
законом, або розірвання договору та відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно ст. 22 Цивільного Кодексу України
збитками зокрема є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або
пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для
відновлення свого порушеного права (реальні збитки).

Таким чином, реальні збитки
фізичної особи - підприємця ОСОБА_1., яких позивач зазнав в результаті
порушення відповідачем своїх зобов'язань за договором про спільну діяльність
від ІНФОРМАЦІЯ_2року, склали 59300,00 гривень - суму еквівалентну вартості
будівельних матеріалів, що були передані позивачем відповідачу за актом
прийому-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_1року для виконання спільної діяльності.

Відповідно до п. 1 ст. 1134
Цивільного Кодексу України внесене учасниками майно, яким вони володіли на
праві власності, а також вироблена у результаті спільної діяльності продукція
та одержані від такої діяльності плоди і доходи є спільною частковою власністю
учасників, якщо інше не встановлено договором простого товариства або законом.

Отже з моменту внесення спірного
нерухомого майна у спільну діяльність, воно стало спільної часткової власністю
позивача та відповідача - учасників договору про спільну діяльність від
ІНФОРМАЦІЯ_2року.

Пунктом 7.1. договору про спільну
діяльність від ІНФОРМАЦІЯ_2року передбачається відшкодування збитків сторін за
рахунок майна, переданого у спільну діяльність, або створеного в результаті
цієї діяльності.

Згідно п. 4 ст. 22 Цивільного
Кодексу України на вимогу особи, якій завдано шкоди, та відповідно до обставин
справи майнова шкода може бути відшкодована не тільки у грошовій формі, але і в
інший спосіб.

Як впливає зі змісту договору про
спільну діяльність, будівельні матеріали на суму 59300,00 гривень
використовувались для реконструкції резервуарів в районі АДРЕСА_2, м. Ялта з
метою їх подальшого використання. Таким чином, оскільки значна частка вартості
спірного майна сформована фактично за рахунок коштів позивача, суд вважає
обґрунтованим стягнення прямої шкоди, заподіяної відповідачем, шляхом звернення
стягнення на майно, що було передано відповідачем у спільну діяльність, а саме резервуари,
розташовані в районі АДРЕСА_2, м. Ялта.

Відповідно до довідки, виданої
Адміністрацією парків - пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного
значення “Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський”, балансова вартість
резервуарів станом на ІНФОРМАЦІЯ_2року складала 47448,00 гривень, що є меншою
ніж розмір збитків, заподіяних відповідачем позивачу, отже стягнення вказаних
збитків шляхом звернення стягнення на майно не суперечить принципам
справедливості та розумності, що встановлені ст. 3 Цивільного Кодексу України.

14.02.2007 року КП БТІ м. Ялта була
проведена інвентаризація вказаного нерухомого майна, в зв'язку з чим йому була
присвоєна поштова адреса: резервуар літ. А площею 218,9 кв.м., резервуар літ. Б
площею 218,9 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта,
АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 49, 78, 82-84 Господарського Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Розірвати договір про спільну
діяльність, укладений ІНФОРМАЦІЯ_2року між Адміністрацією парків-пам'яток
садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення “Місхорський”,
“Масандровський”, “Лівадійський” та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

3.          Стягнути з Адміністрації
парків-пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення
“Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський” (АР Крим, м. Ялта, вул.
Парковий проїзд,1/2, код в ЄДРПО України 25150396) на користь фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АР Крим, м. Ялта, смт. АДРЕСА_1, АДРЕСА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_3) збитки в розмірі 59300 грн. шляхом звернення стягнення на
нерухоме майно: будівлі та споруди резервуару літ. А площею 218,9 кв.м.,
резервуару літ. Б площею 218,9 кв.м., що розташовані за адресою: Автономна
Республіка Крим, м. Ялта, АДРЕСА_2.

4.          Визнати за фізичної особою -
підприємцем ОСОБА_1  (АР Крим, м. Ялта,
смт. АДРЕСА_1, АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) право власності на
нерухоме майно: будівлі та споруди резервуару літ. А площею 218,9 кв.м.,
резервуару літ. Б площею 218,9 кв.м., що розташовані за адресою: Автономна
Республіка Крим, м. Ялта, АДРЕСА_2.

5.          Стягнути з Адміністрацією
парків-пам'яток садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення
“Місхорський”, “Масандровський”, “Лівадійський” (АР Крим, м. Ялта, вул.
Парковий проїзд,1/2, код в ЄДРПО України 25150396) на користь фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АР Крим, м. Ялта, смт.АДРЕСА_1, АДРЕСА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_3) судові витрати по сплаті державного мита в сумі 593,00 грн. та
витрати за інформаційне - технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00
грн.

6.          Видати наказ після набрання чинності
рішенням суду.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Башилашвілі О.І.