ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від "27" червня 2007 р.                                                       по справі  № 1/92-75

За позовом Малого підприємства "Полум'я"

до Шацької селищної ради

про визнання права власності на самочинне будівництво

Суддя          Гончар М.М.

ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від позивача: Тарасюк С.І., довір. №122 від 26.06.2007 року

від відповідача: н/з

Суть спору: позивач – мале підприємство "Полум'я" звернулося в господарський суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво – об'єкт нерухомого майна : адміністративний будинок, побутове приміщення на базі відпочинку в урочищі "Гряда", що знаходяться за адресою смт. Шацьк, Шацького району, Волинської області.

Відповідач вимоги ухвали суду від 04.06.2007 року не виконав, в судове засідання представник відповідача не з’явився, хоч був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання.

Відповідно до ст.75 ГПК України в разі неподачі відзиву на позовну заяву та витребуваних судом доказів, справу може бути розглянуто за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

у 2005 році мале підприємство "Полум'я" на власній земельній ділянці площею 0,05 га, яка знаходиться в урочищі "Гряда" смт. Шацьк, Шацького району, Волинської області здійснило самочинне будівництво двоповерхової будівлі – адміністративного будинку та одноповерхової будівлі - побутового приміщення, що підтверджується технічними паспортами Волинського обласного бюро технічної інвентаризації на будівлі.

Згідно висновку Волинської торгово-промислової палати станом на 31.01.2007 року вартість об'єктів без ПДВ на дату оцінки становила:

-          адміністративного будинку – 24998 грн.;

-          побутового приміщення – 16827 грн.

Відповідність самочинного будівництва будівельним, санітарним та пожежним нормам підтверджується експертним висновком Архітектурного бюро від 06.03.2006 року "Про відповідність дійсним державним будівельним, санітарним та пожежним нормам самовільної забудови бази відпочинку МП "Полум'я" в урочищі "Гряда", Шацького району".

Державним актом на право власності на земельну ділянку серія АБ №647767 підтверджується право власності малого підприємства "Полум'я", м. Луцьк, вул. Заводська, 22-б на земельну ділянку площею 0,05 га в урочищі "Гряда" смт. Шацьк, Шацького району.

Згідно п. 2 статті 331  Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Стаття 376 Цивільного кодексу України дає визначення самочинного будівництва. Так, п. 1 даної статті встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Пункт 5 ст. 376 Цивільного кодексу України надає право суду на вимогу власника (користувача) земельної ділянки визнати за останнім право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з п. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331, 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати право власності на самочинне будівництво – об'єкт нерухомого майна : адміністративний будинок, загальною площею 42 кв. м., побутове приміщення загальною площею 8,5 кв. м. на базі відпочинку в урочищі "Гряда", що знаходяться за адресою смт.Шацьк, Шацького району, Волинської області за Малим підприємством "Полум'я", м.Луцьк, вул. Заводська, 22-б.

Суддя                                                         М.М. Гончар