ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

23.07.2007
Справа №2-11/8840-2007

За позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю «Оргтехавтоматизація», (95000, м.Сімферополь, вул..Кримської правди, 8)

До відповідача – Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» (НЕК «Укренерго») Міністерства палива та енергетики України, (01032, м.Київ-32, вул..Комінтерну. 25);

Сімферопольського міжміського бюро реєстрації і технічної інвентаризації, (95000, м.Сімферополь, вул..Некрасова, 11)

Про визнання права власності та спонукання

Суддя А.С. Цикуренко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача  – Зайредінова М.Ф., дов. у справі

Від першого відповідача – Титаренко О.В., дов. у справі

Від другого відповідача - Шипко В.В., дов. у справі

Обставини справи:

Позивач звернувся до відповідача з наступними позовними вимогами, а саме :

·          виділити із спільної часткової власності – нежилих приміщень та споруд по вул. Кримської правди, 8 (вісім) у м. Сімферополі - 154/1000 часток, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю “Оргтехавтоматизація” (вул. Кримської правди, 8, м. Сімферополь, 95000, АР Крим) в цілому у складі наступних нежилих приміщень та споруд: літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень, а саме: 1-цех, 2-комора, 3-комора, 4-лабороторна, 5-комора, 6-туалет, 7-душева, 8-умивальня, 9-битовка, 10-лабораторна, 11-кабінет, 12-кабінет, 13-кабінет, 14-трансформаторна, площею 879,8 м2 , літ. “Б” – ангар, площею 467,9 м2, у літ. “В” – склад, площею 180,1 м2, літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), площею 437,0 м2, літ. “Д” – склад, площею 78,7 м2, літ. “Е” – лабораторний корпус, площею 123,4 м2, літ. “И” – нежилі приміщення 3-го поверху виробничого корпусу, а саме: 1 коридор, 2-лабораторна, 3-лабораторна, 4-кабінет, 5-лабораторна, 6-побутова, 7-роздягальня, 8-душева, 9-туалет, 10-коридор, 11-комора, площею 184,3 м2, № 1-3; І – споруди та мощення.

·          визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Оргтехавтоматизація” (вул. Кримської правди, 8, м. Сімферополь, 95000, АР Крим) право власності в цілому на нежилі приміщення та споруди (літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень, а саме: 1-цех, 2-комора, 3-комора, 4-лабороторна, 5-комора, 6-туалет, 7-душева, 8-умивальня, 9-битовка, 10-лабораторна, 11-кабінет, 12-кабінет, 13-кабінет, 14-трансформаторна, площею 879,8 м2 , літ. “Б” – ангар, площею 467,9 м2, літ. “В” – склад, площею 180,1 м2, у літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), площею 437,0 м2, літ. “Д” – склад, площею 78,7 м2, літ. “Е” – лабораторний корпус, площею 123,4 м2, літ. “И” – нежилі приміщення 3-го поверху виробничого корпусу, а саме: 1 коридор, 2-лабораторна, 3-лабораторна, 4-кабінет, 5-лабораторна, 6-побутова, 7-роздягальня, 8-душева, 9-туалет, 10-коридор, 11-комора, площею 184,3 м2, № 1-3; І – споруди та мощення), які знаходяться за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримської правди, 8 (вісім).

·          зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації, м. Сімферополь, провести державну реєстрацію право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Оргтехавтоматизація” (вул. Кримської правди, 8, м. Сімферополь, 95000, АР Крим) в цілому, без доль, на вищевказані нежилі приміщення та споруди що знаходяться за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримської правди, 8 (вісім).

·          зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації, м. Сімферополь, присвоїти вказаним нежилим приміщенням та спорудам, які знаходяться за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримської правди, 8 (вісім), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю “Оргтехавтоматизація” (вул. Кримської правди, 8, м. Сімферополь, 95000, АР Крим) нову юридичну адресу.

Державне підприємство «Національна енергетична компанія «Укренерго» (НЕК «Укренерго») Міністерства палива та енергетики України, (01032, м.Київ-32, вул. Комінтерну, 25) представило в суд відзив, в якому згодно з позовними вимогами, викладеними у пунктах 1,2 резолютивної частині позовної заяви.

Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації, (95000, м.Сімферополь, вул..Некрасова, 11) в судове засідання з’явився, однак письмового відзива або заперечень на позов не представив.

Справа слуханням відкладалася, в судовому засіданні оголошувалась перерва в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

По клопотанню  представників  сторін провадження по справі здійснювалося   російською мовою у відповідності зі ст. 10 Закону України «Про судоустрій».

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд

встановив:

Об’єкт нерухомого майна – нежилі приміщення та споруди, що розташовані за адресою: вул. Кримської правди, 8 (вісім) у м. Сімферополі, належить на праві спільної часткової власності ТОВ “Оргтехавтоматизація” та державі в особі Верховної Ради України, та в цілому складається з літер: “А” – виробничий корпус, літ. “Б” – ангар, літ. “В” – склад, літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), літ. “Д” – склад-столярний цех, літ. “Е” – лабораторний корпус, літ. “И” – виробничий корпус, споруд, літ. “Ж” – корпус всп. прим., літ. “З” – склад, літ. “К” – прохідна, літ. “Л” – адміністративний корпус, літ. “Н” – механозборочний цех, літ. “М” – малярський цех, літ. “О” – майстерня, літ. “П” – склад, літ. “Р” – котельна (в стані будівництва), літ. “С” – трансформаторна підстанція, літ. “Т” – навіс, розміщені на земельній ділянці загальною площею 2,8 га.

Частка Товариства з обмеженою відповідальністю «Оргтехавтоматизація», (95000, м.Сімферополь, вул..Кримської правди, 8) у вказаних нежилих приміщеннях складає 154/1000 часток та належить на праві колективної власності, на підставі Свідоцтва про право власності від 02.07.2004р., виданого на підставі рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 25.06.2004р. № 1267, зареєстрованого Сімферопольським міжміським бюро реєстрації і технічної інвентаризації 02.07.2004р. та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 02.07.2004р., реєстраційний № 1230374.

Частка, у розмірі 846/1000 у цих нежилих приміщеннях є загальнодержавною власністю та належить державі в особі Верховної Ради України, право повного господарського відання щодо якої здійснює НЕК “Укренерго” Міністерства палива та енергетики України, що підтверджується Свідоцтвом про право власності, виданого на підставі рішень виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 25.06.2004р. № 1268 та від 23.07.2004р. № 1497.

У використанні ВСО “Південьенергопром” знаходяться приміщення та споруди: у літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень загальною площею 137,7 м2, літ. “Д” – столярний цех, площею 147,4 м2, літ. “Ж” – корпус всп. прим., площею 484,5 м2, літ. “З” – склад, площею 22,3 м2, літ. “И” – виробничий корпус, частина приміщень загальною площею 319,4 м2, літ. “К” – прохідна, площею 35,1 м2, літ. “Л” – адміністративний корпус, площею 2089,0 м2, літ. “Н” – механозборочний цех, площею 4708,9 м2, літ. “М” – малярський цех, площею 686,0, літ. “О” – майстерня, площею 16,4 м2, літ. “П” – склад, площею 40,4 м2, літ. “Р” – котельна (в стані будівництва) , площею 204,6 м2, літ. “С” – трансформаторна підстанція, площею 154,8 м2, літ. “Т” – навіс, № 4-31; ІІ-V – споруди та мощення.

При цьому, у спільному користуванні підприємств знаходяться суміжні приміщення: а саме у літ. “А” – виробничий корпус: у користуванні ТОВ “Оргтехавтоматизація” - приміщення загальною площею 879,8 м2, у ВСО “Південьенергопром”  - частина приміщень загальною площею 137,7 м2 та у літ. “И” – виробничий корпус: у користуванні ТОВ “Оргтехавтоматизація” - нежилі приміщення 3-го поверху, загальною площею 184,3 м2, у ВСО “Південьенергопром”  - частина приміщень загальною площею 319,4 м2.

Співвласники відповідно до своїх часток несуть самостійно затрати на управління, утримання та збереження майна, здійснюють сплату податків та зборів відповідно до здійснюваної господарської діяльності на своєї території.

Проте, розпорядження ТОВ “Оргтехавтоматизація” належної їй частки у спільному майні може здійснюватися лише за згодою співвласника, що утруднює здійснення самостійної господарської діяльності підприємства.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України власник має право на виділ у натурі частки із спільного майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

У відповідності зі ст. 392 ГК України власник  майна може пред'явити позов  про визнання  права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 1 ст. 4 Закону України «Про власність» встановлено, що власник за своїм розсудом володіє, користується та розпоряджається належним йому майном. Пунктами 3, 5 ст. 48 Закону України «Про власність» також передбачено, що власник або особа, що володіє майном на законних підставах, має право вимагати усунення будь-яких порушень його права.

У свою чергу, пунктом 4.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. №6/5 передбачено, що при розділі нерухомого майна для кожного з об'єктів нерухомого майна відкриваються нові розділи Реєстру прав власності на нерухоме майно і нові реєстраційні справи, кожному з об'єктів привласнюється новий реєстраційний номер.

Згідно пункту 1.3 Положення, реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Оргтехавтоматизація», м.Сімферополь, що є власником приміщень : в літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень, а саме: 1-цех, 2-комора, 3-комора, 4-лабороторна, 5-комора, 6-туалет, 7-душева, 8-умивальня, 9-битовка, 10-лабораторна, 11-кабінет, 12-кабінет, 13-кабінет, 14-трансформаторна, загальною площею 879,8 м2 , літ. “Б” – ангар, площею 467,9 м2, літ. “В” – склад, площею 180,1 м2, літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), площею 437,0 м2, літ. “Д” – склад, площею 78,7 м2, літ. “Е” – лабораторний корпус, площею 123,4 м2, літ. “И” – нежилі приміщення 3-го поверху виробничого корпусу: 1-коридор, 2-лабораторна, 3-лабораторна, 4-кабінет, 5-лабораторна, 6-побутова, 7-роздягальня, 8-душева, 9-туалет, 10-коридор, 11-комора, загальною площею 184,3 м2, № 1-3; І – споруди та мощення, має право виділити належну йому долю з загального майна.

При таких обставинах, позовни вимоги обгрунтовани та підлягають задоволенню.

Витрати  позивача по оплаті  держмита і витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу віднести на відповідача згідно ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44-49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Виділити в натурі долю із спільної часткової власності – нежилих приміщень та споруд - 154/1000 часток, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Оргтехавтоматизація” (вул. Кримської правди, 8, м. Сімферополь, 95000, АР Крим), а саме : літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень, а саме: 1-цех, 2-комора, 3-комора, 4-лабороторна, 5-комора, 6-туалет, 7-душева, 8-умивальня, 9-битовка, 10-лабораторна, 11-кабінет, 12-кабінет, 13-кабінет, 14-трансформаторна, площею 879,8 м2 , літ. “Б” – ангар, площею 467,9 м2, у літ. “В” – склад, площею 180,1 м2, літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), площею 437,0 м2, літ. “Д” – склад, площею 78,7 м2, літ. “Е” – лабораторний корпус, площею 123,4 м2, літ. “И” – нежилі приміщення 3-го поверху виробничого корпусу, а саме: 1 коридор, 2-лабораторна, 3-лабораторна, 4-кабінет, 5-лабораторна, 6-побутова, 7-роздягальня, 8-душева, 9-туалет, 10-коридор, 11-комора, площею 184,3 м2, № 1-3; І – споруди та мощення, які знаходяться за адресою : м.Сімферополь, вул..Кримської правди, 8.

3.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Оргтехавтоматизація” (вул. Кримської правди, 8, м. Сімферополь, 95000, АР Крим) право власності в цілому на нежилі приміщення та споруди (літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень, а саме: 1-цех, 2-комора, 3-комора, 4-лабороторна, 5-комора, 6-туалет, 7-душева, 8-умивальня, 9-битовка, 10-лабораторна, 11-кабінет, 12-кабінет, 13-кабінет, 14-трансформаторна, площею 879,8 м2 , літ. “Б” – ангар, площею 467,9 м2, літ. “В” – склад, площею 180,1 м2, у літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), площею 437,0 м2, літ. “Д” – склад, площею 78,7 м2, літ. “Е” – лабораторний корпус, площею 123,4 м2, літ. “И” – нежилі приміщення 3-го поверху виробничого корпусу, а саме: 1 коридор, 2-лабораторна, 3-лабораторна, 4-кабінет, 5-лабораторна, 6-побутова, 7-роздягальня, 8-душева, 9-туалет, 10-коридор, 11-комора, площею 184,3 м2, № 1-3; І – споруди та мощення), які знаходяться за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримської правди, 8 (вісім).

4.          Зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (номер запису 3512) в цілому ТОВ «Оргтехавтоматизація», м.Сімферополь - (літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень, а саме: 1-цех, 2-комора, 3-комора, 4-лабороторна, 5-комора, 6-туалет, 7-душева, 8-умивальня, 9-битовка, 10-лабораторна, 11-кабінет, 12-кабінет, 13-кабінет, 14-трансформаторна, площею 879,8 м2 , літ. “Б” – ангар, площею 467,9 м2, літ. “В” – склад, площею 180,1 м2, у літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), площею 437,0 м2, літ. “Д” – склад, площею 78,7 м2, літ. “Е” – лабораторний корпус, площею 123,4 м2, літ. “И” – нежилі приміщення 3-го поверху виробничого корпусу, а саме: 1 коридор, 2-лабораторна, 3-лабораторна, 4-кабінет, 5-лабораторна, 6-побутова, 7-роздягальня, 8-душева, 9-туалет, 10-коридор, 11-комора, площею 184,3 м2, № 1-3; І – споруди та мощення), які знаходяться за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримської правди, 8.

5.          Зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації присвоїти вказаним нежилим приміщенням та спорудам (літ. “А” – виробничий корпус, частина приміщень, а саме: 1-цех, 2-комора, 3-комора, 4-лабороторна, 5-комора, 6-туалет, 7-душева, 8-умивальня, 9-битовка, 10-лабораторна, 11-кабінет, 12-кабінет, 13-кабінет, 14-трансформаторна, площею 879,8 м2 , літ. “Б” – ангар, площею 467,9 м2, літ. “В” – склад, площею 180,1 м2, у літ. “Г” – гараж (у стані будівництва), площею 437,0 м2, літ. “Д” – склад, площею 78,7 м2, літ. “Е” – лабораторний корпус, площею 123,4 м2, літ. “И” – нежилі приміщення 3-го поверху виробничого корпусу, а саме: 1 коридор, 2-лабораторна, 3-лабораторна, 4-кабінет, 5-лабораторна, 6-побутова, 7-роздягальня, 8-душева, 9-туалет, 10-коридор, 11-комора, площею 184,3 м2, № 1-3; І – споруди та мощення), які знаходяться за адресою: м. Сімферополь, вул. Кримської правди, 8, нову юридичну адресу.

6.          Стягнути з Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» (НЕК «Укренерго») Міністерства палива та енергетики України, (01032, м.Київ-32, вул..Комінтерну. 25), () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Оргтехавтоматизація», (95000, м.Сімферополь, вул..Кримської правди, 8), (п/р у філії «Кримська дирекція» АБ «Кліринговий дім» в м.Сімферополі, МФО 384920, ) 85,00 грн. держмита, 118,00 грн. витрат за інформаційно-техничне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення у законну чинність.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Цикуренко А.С.