СУД
СУД
УХВАЛА

24.07.07                                                                                           Справа № 9/360пн.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Транспортне підприємство «Флагман», м. Луганськ

до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації», м Луганськ

про зобов’язання вчинити певні дії

в присутності представників:

від позивача –Мучинський І.Д., дов. б/н від 01.07.07,

від відповідача –не прибув,

Суть спору: позивачем  заявлена  вимога про зобов’язання відповідача зареєструвати  об’єкти нерухомості, які розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 22.

Відповідач, ДКП БТІ, у порушення ухвали суду від 04.07.07р. відзив та витребувані документи не надав, участь свого представника у судовому засіданні не забезпечив, про час і місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином.

В обгрунтування позову позивач виклав наступне.

Рішенням господарського суду Луганської області по справі № 5/22 пн від 09.03.04р. визнано право власності позивача на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 22:

·          торговий павільйон площею 158,6 кв. м.,

·          лінійно-диспечерський пункт площею 103,3 кв. м.,

·          будівля прохідної площею 11,5 кв. м.,

·          будівля профілакторію для автомобілів площею 517,4 кв. м.,

·          механічна мийка площею 181,9 кв. м.,

·          будівля котельної площею 92,5 кв. м.,

·          будівля перевірки сходу коліс площею 308,1 кв. м.

Право власності на зазначені об’єкти зареєстровано відповідачем як на цілий об’єкт.

Після цього рішенням господарського суду по справі № 18/316пн від 12.09.06р. визнано право власності за позивачем на інші об’єкти, розташовані за тією ж адресою:

·          будівлю поточного ремонту автомобілів, позначена в технічної  документації по інвентаризації  земельної ділянки цифрами 1/5;

·          будівлю служби головного механіка (ОГМ), позначена в технічної  документації по інвентаризації  земельної ділянки цифрами 1/6;

·          будівлю складу агрегатів, позначена в технічної  документації по інвентаризації  земельної ділянки цифрами 1/9;

·          адміністративний корпус із вбудованим контрольно-технічним пунктом автомобілів, позначений у технічної  документації по інвентаризації  земельної ділянки цифрами 1/9;

·          будівлю охорони, позначена в технічної  документації по інвентаризації  земельної ділянки цифрами 1/10;

·          будівлю малярного цеху, яка вбудована  в будівлю перевірки сходження коліс та поточного ремонту автомобілів, позначена в технічної  документації по інвентаризації  земельної ділянки цифрами 1/5;

·          будівлю столової, позначена в технічної документації  по інвентаризації  земельної ділянки цифрами 1/5.

Позивач стверджує, що на момент розгляду справи був не в змозі забезпечити можливість проведення представниками відповідача інвентаризації вказаних об’єктів в зв’язку з забороною орендарем  (СБУ в Луганській області) доступу до вказаних об’єктів.      Саме тому в задоволені позовних вимог  про спонукання БТІ зареєструвати  право власності на вказані об'єкти  відмовлено в зв'язку з відсутністю на момент розгляду справи  технічної інвентаризації вказаних об'єктів, проведених БТІ.

Інвентаризація усіх об'єктів нерухомості, розташованих за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 22, право власності на які встановлено рішенням   суду по справі №5/22пн від 09.03.2004 р.  та об'єктів нерухомості, право власності на які  встановлено рішенням   суду по справі  №18/316пн від 12.09.2006 р.  проведена  в січні 2007 року.

В ході проведеної працівниками БТІ інвентаризації  були обстежені всі будівлі та споруди, які знаходяться за адресою м. Луганськ, вул. Оборонна, 22 та належать Позивачу на праві власності, а саме:

Літ. А-1, а, а1,а2,а3,а4 –торговий павільон з вхідними ганками  площею 158,6 кв.м.;

Літ. Б-1, б, б1–лінійно-диспетчерський пункт з вхідним ганком та тамбуром площею 112,2 кв.м.;

Літ. В-1, в –будівля прохідної з вхідним ганком площею  11,5 кв.м.;

Літ. Г-1, Г-2 –будівля профілактики  автомобілів площею 664,5 кв. м.;

Літ. Д-1 –механична мийка площею 181,1 кв.м.;

Літ. Е-1 –будівля котельної площею 87,5 кв. м.;

Літ. 3-1 –будівля перевірки сходження  коліс  та ремонту автомобілів з будівлею малярного цеху площею 342,5 кв.м.;

Право власності на  об'єкти  (з А-1 по З-1) встановлено  рішенням господарського суду  №5/22пн від 09.03.2004 р.

Літ. И-1 - будівля служби головного механіка (ОГМ) площею 52,5 кв.м.;

Літ. К-1, к, к1,к2 –будівля поточного ремонту автомобілів та будівля столової  з тамбуром та ганками  площею 429,7 кв.м.;

Літ. Н-3, н, н', н1,н2,н3,н4 –адміністративний корпус з підвалом,  з тамбуром, вхідними ганками, входом до підвалу,  площею 1559,6 кв. м.;

Літ. С-1 –вбудований контрольно-технічний пуск автомобілів, будівля складу агрегатів –пл.235,9 кв. м.;

Літ. О-1 –гараж   площею 107,8 кв.м.,

Літ. Р-1 –приміщення  площею 6,7 кв.м.,

Літ. Л, М –навіси.

Право власності на  об'єкти  (з И-1 по Р-1) встановлено  рішенням господарського суду №18/316пн від 12.09.2006 р.

Після проведеної інвентаризації, позивач з відповідною заявою про реєстрацію об'єктів за літерами И-1, К-1, к, к1,к2, Н-3,  н, н', н1,н2,н3,н4,  С-1, О-1, Р-1,  Л, М звернувся до відповідача з проханням зареєструвати за ним право власності на вказані об'єкти нерухомості.

Листом за №15/43-1539 від 06.06.2007 р. відповідач відмовив в реєстрації права власності, мотивуючи своє рішення, по–перше, відсутністю у позивача правовстановлюючих документів,  а, по-друге, наявністю попередньої  реєстрації права власності  на об'єкти з А-1 по З-1 як на єдиний комплекс (одну одиницю).

Відмову відповідача у здійсненні реєстрації права власності позивач вважає необґрунтованою та незаконною, виходячи з наступного.

На момент подання Позивачем заяви про реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості  його право власності було встановлено рішенням суду, яке набуло чинності, та на виконання припису  п.1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,  затвердженого  Наказом Міністерства юстиції України  від 28 січня 2003 р. N 6/5 (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28 січня 2003 р. за N 66/7387). Позивачем була проведена технічна інвентаризація вказаних об'єктів.

Крім того, пунктом 3.3. вищенаведеного Тимчасового положення встановлено вичерпний перелік підстав для відмови в реєстрації прав власності на нерухоме майно. Вказана підстава відмови в реєстрації у вказаному переліку відсутня.

Зважаючи на  викладене, а також неприбуття представника відповідача у судове засідання, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.          Розгляд справи відкласти на 07.08.07 р. о 14 год. 40 хв., який відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. 335.

2.          Зобов’язати відповідача - надати документально і нормативно обґрунтований відзив на позов.

Суддя                                                                           А.Г.Ворожцов