ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"27" серпня 2007 р.
Справа №  9/210

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/210

за позовом:  Світловодського міжрайонного прокурора, в інтересах держави, в особі Світловодської районної державної адміністрації, Кіровоградська область,         м. Світловодськ, вул. Леніна, 14,

до відповідача: селянської спілки "Лан",  Кіровоградська область, Світловодський район, с. Озера,

про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача  - участі не брав;

від відповідача - участі не брав;

У справі брав участь прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в судах прокуратури Кіровоградської області  Ситник Г.М., (посвідчення №444);

Світловодським міжрайонним прокурором, в інтересах держави, в особі Світловодської районної державної адміністрації, подано позов до селянської спілки "Лан" про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 8,4 га, що знаходиться на території Озерської сільської ради.

Представник відповідача, який брав участь у судовому засіданні 16.08.2007 року, проти позову заперечив, однак будь-яких письмових пояснень щодо позовних вимог  господарському  суду не надав.

Тому в судовому засіданні 16.08.2007 року, на підставі ст. 77 ГПК України, оголошувалась перерва до 11 год. 00 хв. 27.08.2007 року.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора, господарський суд

В С Т А Н О В И В :

Протокол управління з контролю за використанням та охороною земель у Кіровоградській області Державного комітету України по земельних ресурсах про адміністративне правопорушення № 001491 від 10.01.2007 року, складений відносно голови селянської спілки "Лан" Швець Олександра Миколайовича, та акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 14.02.2007 року свідчать про те, що відповідач без виготовлення відповідно до чинного законодавства документів на право володіння або користування земельною ділянкою, самовільно використовує земельну ділянку площею 8,4 га, що знаходиться на території Озерської сільської ради, що є порушенням  ст. 125 Земельного кодексу України та передбачає відповідальність відповідно до ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Постановою Світловодського районного відділу земельних ресурсів №3 від 25.01.2007 року на основі протоколу № 001491 від 10.01.2007 року голову селянської спілки "Лан" Швець О.М., визнано винним у скоєнні адміністративного правопорушення, відповідальність за яке передбачена ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення та ст. 211 Земельного кодексу України.

Матеріалами справи та  поясненнями сторін  підтверджено  факт  використання  відповідачем спірної земельної ділянки.

Розглядаючи даний спір, господарський суд враховує  наступне.

Відповідно до пункту 12 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України до  розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім  земель,  переданих у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі  казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), здійснюють відповідні сільські, селищні, міські  ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Як встановлено в судовому засіданні, земельна ділянка,  яку займає відповідач, є державною власністю та знаходиться на території Озерської сільської ради за межами населеного пункту.

Тобто, право розпорядження цією земельною ділянкою відноситься до компетенції Світловодської районної державної адміністрації.

Статтею 211 Земельного кодексу України встановлено, що самовільне зайняття земельних ділянок є одним з порушень, за які громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність.

Відповідно ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Визначення поняття "самовільне зайняття земельної ділянки" дано в ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" - це будь які дії особи, що свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного  користування  на земельну  ділянку  виникає  після  одержання  її  власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації.

Право  на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати   до   використання   земельної   ділянки    до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені статтею 126 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується  державними актами, а право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Згідно правил ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідач не надав документа, який посвідчує його право власності чи право користування земельною ділянкою з подальшою державною реєстрацією та документа, який  підтверджував би встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Надана представником відповідача копія угоди від 16.08.2006 року про відшкодування втрат від недоотримання коштів районним бюджетом за фактичне користування земельною ділянкою та копія технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку в оренду на 20 років для обслуговування комплексу будівель господарського двору на території Озерської сільської ради не є правовстановлюючими документами, які б підтверджували право користування чи володіння земельною ділянкою.

Відповідач не довів  належними доказами  факту набуття права власності   селянською спілкою "Лан" на будівлі та споруди колишньої птахоферми на території с. Озера.

Враховуючи викладене, відповідачем не надано доказів того, що він має право користуватися земельною ділянкою на підставі договору оренди земельної ділянки або на підставі іншої правової підстави.

За вказаних обставин позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Витрати по  сплаті державного мита та інформаційно-технічних послуг на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати селянську спілку "Лан"  (27530, Кіровоградська область, Світловодський район, с. Озера, вул. 40-річчя Перемоги, 20, ідентифікаційний код 30327755) повернути Світловодській районній державній адміністрації (25101, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Леніна, 14, ідентифікаційний код 04055162) самовільно зайняту земельну ділянку площею 8,4 га в контурі 352, що розташована на території Озерської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з селянської спілки "Лан"  (27530, Кіровоградська область, Світловодський район, с. Озера, вул. 40-річчя Перемоги, 20, ідентифікаційний код 30327755)  у доход Державного бюджету України на  р/р 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, отримувач УДК у м. Кіровограді ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, державне мито в сумі 85 грн. 00 коп.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з селянської спілки "Лан"  (27530, Кіровоградська область, Світловодський район, с. Озера, вул. 40-річчя Перемоги, 20, ідентифікаційний код 30327755)  у доход Державного бюджету України на р/р 0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329,  витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення господарського  суду  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного  строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя                                                                                                               О.Б. Шевчук

Дата підписання рішення - 30.08.2007 року.