ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

31.07.07
Справа № 18/317пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши
матеріали справи за позовом управління економіки
виконавчого комітету Первомайської міської ради, м.
Первомайськ Луганської області

до
приватного
підприємця ОСОБА_1, м.
Первомайськ Луганської області

про
розірвання
договору оренди

за участю представників сторін:

від позивача:                     Ротач О.В. за дов. від
16.07.2007;

від відповідача:                 не прибув.

Суть спору:
позивачем заявлено вимогу про розірвання договору оренди комунального майна від
15.09.2005 НОМЕР_1, який укладено між сторонами за позовом.

Відповідач витребувані матеріали суду
не подав, його представник в судове засідання не прибув не зважаючи на те, що
його своєчасно та належним чином було повідомлено судом про час і місце
розгляду справи.

На підставі ст. 75 ГПК України справа
розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди комунального
майна від 15.09.2005 НОМЕР_1, укладеному між сторонами за позовом, позивач
надав відповідачу в оренду строком на 11 місяців -до 01.09.2006 нежитлове
приміщення площею 113,6 м2 (частина колишнього магазину № 53), яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується матеріалами справи та не
оспорено відповідачем.

Після закінчення строку дії вказаного
договору -01.09.2006 до теперішнього часу ніхто із сторін договору не звертався
(один до одного) з заявою про припинення або зміну договору. Таким чином, на
підставі п. 10.6. даного договору строк договору був автоматично продовжений на
11 місяців, тобто -до 01.08.2007.

Відповідно до умов договору
відповідач зобов'язався щомісячно сплачувати позивачу орендну плату в сумі
68,28 грн. з корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

За період: березень - липень
2007 р. (5 місяців) відповідач взагалі не сплачував позивачу орендну
плату.

Позивачем заявлено вимогу про
розірвання договору оренди комунального майна від 15.09.2005 НОМЕР_1, який
укладено ним з відповідачем, в зв'язку з тим, що відповідач порушує умови
договору та не вносить оренду плату протягом останніх п'яти місяців.

Відповідач позовні вимоги не оспорив,
доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України
«Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї із сторін договір
оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у
разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав,
передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач не
виконував свої зобов'язання щодо внесення орендної плати протягом останніх
п'яти місяців, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК
України витрати на держмито в сумі 85 грн. та на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 44, 49, 75, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Розірвати договір оренди
комунального майна від 15.09.2005 НОМЕР_1, укладений
між управлінням економіки виконавчого
комітету Первомайської міської ради (м.
Первомайськ Луганської області) та приватним підприємцем
ОСОБА_1 (м. Первомайськ Луганської області).

3.          Стягнути з
приватного
підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер невідомий, на користь Управління
економіки виконавчого комітету Первомайської міської ради,
м. Первомайськ Луганської області, вул. Макушкіна, 1, ідентифікаційний код
25057283, витрати на державне мито в сумі 85 грн., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.,
наказ видати.

31 липня 2007 р. було оголошено
лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до
ст. 84 ГПК України, підписано 01 серпня 2007 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України
дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя
В.В.
Корнієнко