ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"03" липня 2007 р.                                                                            Справа  № 14/275

за позовом          Товариство з обмеженою відповідальністю "Явір-95"

до відповідача   Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсал-Агробуд"

про визнання права власності

Суддя

Представники:

Від позивача  :  Мананніков А.В. довіреність №42-04/07 від 25.05.2007 року;

Від відповідача :  Гасюк Ю.В. довіреність б/н від 10.05.2007 року;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить визнати право власності на самочинно збудовані будівлю торгового павільйону загальною площею 36,4 кв. м. та будівлю торгового павільйону площею 11,4 кв. м., які розташовані по провулку Садовий, 2 „а” м. Острог Рівненської області.

Свої вимоги позивач мотивує наступним.

В процесі своєї господарської діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю „Явір-95” господарським способом було збудовано будівлі, що розташовані за адресою: провул. Садовий, 2 „а” м. Острог Рівненської області.

Зокрема, до них відносяться будівля торгового павільйону загальною площею 36,4 кв.м. та будівля торгового павільйону площею 11,4 кв.м.

Земля, що знаходиться під вищевказаними будівлями згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23 травня 2007 року була придбана ТОВ „Явір-95” у власність.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись при цьому на те, що позивач дійсно збудував будівлі, але в зв’язку з відсутністю належного дозволу та належно затверджених проектів, право власності на спірні будівлі не може бути визнане.

Розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

При цьому, суд керувався наступним.

В період господарської діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю „Явір-95” було збудовано будівлю торгового павільйону загальною площею 36,4 кв. м. та будівлю торгового павільйону площею 11,4 кв. м., що також підтверджується копіями технічних паспортів на перелічені будівлі.

Відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23 травня 2007 року, земельна ділянка, на якій розташовані вказані будівлі, перебуває в власності позивача.

Отже з вищенаведеного слідує, що ТОВ “Явір-95” внаслідок господарської діяльності набуло нерухоме майно, а саме будівлю торгового павільйону загальною площею 36,4 кв. м. та будівлю торгового павільйону площею 11,4 кв. м., які розташовані по провулку Садовий, 2 „а” м. Острог Рівненської області. на земельній ділянці, що перебуває у власності позивача.

Статтею 26 Закону України “Про власність” передбачено, що об’єктами права власності господарського товариства, що є юридичною особою, є грошові кошти та майнові внески його членів, а також майно, набуте внаслідок господарської діяльності та інше майно, придбане на підставах, не заборонених законом.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Така ж норма встановлена і ст. 49 Закону України “Про власність”.

Будь-яких рішень, які б обмежували права власності позивача на вищевказане майно, судовими органами не приймалося, а відтак позивач володіє ним правомірно.

Крім того, відповідно до п.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За таких обставин ТОВ “Явір-95” є власником будівлі торгового павільйону загальною площею 36,4 кв. м. та будівлі торгового павільйону площею 11,4 кв. м., які розташовані по провулку Садовий, 2 „а” м. Острог Рівненської області.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. А стаття 16 цього ж Кодексу встановлює способи захисту цивільних прав та інтересів, одним із яких є визнання права.

Оскільки відповідачем оспорюється право власності ТОВ “Явір-95” на вищевказане майно, то відповідно є необхідність в захисті цивільного права.

Керуючись ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Явір-95” () право власності на будівлю торгового павільйону загальною площею 36,4 кв. м. та будівлю торгового павільйону площею 11,4 кв. м., які розташовані в провулку Садовий, 2 „а” м. Острог Рівненської області.

Суддя

підписано "03" липня 2007 р.