ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.07.07р.

Справа № 7/172-07

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До  Міської громадської організації "Центр експертиз "Альтернатива", м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державний регіональний проектно-вишукувальний інститут "Дніпродіпроводгосп", м. Дніпропетровськ

Про стягнення  2 060, 69 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: провідний спеціаліст-юрисконсульт Грудниста В.Ю., дов. № 26 від 12.03.2007р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), згідно уточнення до позовної заяви, що надійшли до господарського суду 23.05.2007 року,  просить стягнути з Міської громадської організації «Центр експертиз «Альтернатива»(м. Дніпропетровськ) на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі за період дії договору по жовтень 2006 року включно в сумі  1 889, 18 грн., пеню за час прострочення оплати орендної плати з 17.09.2006р. по 16.03.2007р. в сумі  171, 51 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди від 01.12.2005р. № 12/02-1971-ОД  в частині оплати орендної плати у встановлені договором строки.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином (в матеріалах справи поштове повідомлення № 9455693).

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Третя особа відзив на позов не надала, представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання третя особа повідомлена належним чином (в матеріалах справи поштове повідомлення № 9626188).

Розгляд справи відкладався з 23.05.2007р. на 19.06.2007р., з 19.06.2007 р. на 11.07.2007р.

Ухвалою виконуючого обов`язки голови суду Камши Н.М. від 19.06.2007 р.  строк  вирішення спору продовжено на один місяць.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.12.2005р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), як орендодавець, та Міська громадська організація «Центр експертиз «Альтернатива»(м. Дніпропетровськ), як орендар, уклали договір № 12/02-1971-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі –Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення адміністративного будинку площею 89, 7 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Радгоспна, 42, на сьомому поверсі семиповерхового будинку (надалі - об'єкт оренди), що знаходиться на балансі Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп".

Передачу об’єкта оренди від позивача до відповідача здійснено за актом приймання-передачі від 01.12.2005р., який підписано сторонами Договору оренди та узгоджено з балансоутримувачем.

Відповідно до п.10.1. Договору оренди строк його дії з 01.12.2005р. до  01.11.2006р. включно.

01.11.2006р. об’єкт оренди відповідачем повернутий балансоутримувачу, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.11.2006р.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2. Договору оренди орендна плата встановлена в розмірі 232, 41 грн. (базова за жовтень 2005 р.) без ПДВ, яка коригується на індекс інфляції, починаючи з листопада місяця. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

70% орендної плати –162, 69 грн. перераховується до державного бюджету; 30% - 69, 72 грн. перераховується балансоутримувачу (п.3.3. Договору оренди).

Відповідно до п.3.4. Договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської  діяльності орендаря.

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі  (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата за період з початку дії договору по жовтень 2006 року включно, згідно уточнень) в тій частині, що перераховується до Державного бюджету,  в розмірі 1 889, 18  грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов’язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за спірний період настав.

Відповідач доказів оплати тієї частини орендної плати, що перераховується до Державного бюджету, не надав, відсутність боргу не довів.

За викладеного, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України боргу з орендної плати в сумі 1 889, 18 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов’язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Пункт 3.6. Договору оренди передбачає відповідальність відповідача за прострочення оплати орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Оскільки порушення строків оплати орендної плати має місце, є правомірними вимоги  позивача про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України пені за час прострочення з 17.09.2006р. по 16.03.2007р., розрахованої від суми боргу,  в розмірі  153, 17 грн.

Не підлягає задоволенню решта позовних вимог щодо стягнення пені, оскільки заявлена до стягнення пеня розрахована не від суми боргу.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з  Міської громадської організації «Центр експертиз «Альтернатива»(49091,  м. Дніпропетровськ, вул. Горького, 2-а, ідентифікаційний номер 24985383) на користь Державного бюджету України (стягувач –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ідентифікаційний номер 13467337), одержувач платежу: ВДК в Кіровському районі м. Дніпропетровська, банк одержувача: ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, рахунок 0007, борг з орендної плати у сумі 1 889 (одна тисяча вісімсот вісімдесят дев’ять) грн. 18 коп. (призначення платежу: *;101; ; *22080300*24985383*№12/02-1971-ОД*01.12.05*13467337*1*), пеню у сумі 153 (сто п’ятдесят три) грн. 17 коп. (призначення платежу: *;101; ; *22080300*24985383*№12/02-1971-ОД*01.12.05*13467337*2*),

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог –відмовити.

Стягнути з Міської громадської організації «Центр експертиз «Альтернатива»(49091,  м. Дніпропетровськ, вул. Горького, 2-а, ідентифікаційний номер 24985383) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі  102 (сто дві) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Міської громадської організації «Центр експертиз «Альтернатива»(49091,  м. Дніпропетровськ, вул. Горького, 2-а, ідентифікаційний номер 24985383) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                        Л.А.Коваль