ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
вул.Б.Хмельницького,44-Б
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 3/229

31.05.07

За позовом   Прокуратури Оболонського району міста Києва
в інтересах

держави  в особі Оболонської районної у місті Києві
ради

До                       Фізичної особи -підприємцяОСОБА_1

Про                        повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки

Суддя Сівакова В.В.

Представники:

Від прокуратури     не з'явились

Від позивача           Бородій Я.В. -по дов. № 2/р від
10.01.2007

Від відповідача       Шостка О.Й.

У засіданні брали участь

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду
міста Києва передані вимоги  Заступника
прокурора Оболонського району міста Києва в інтересах держав в особі
Оболонської районної у місті Києві ради про зобов'язання Фізичну особу -підприємця
ОСОБА_1 повернути  самовільно зайняту
земельну ділянку, загальною площею близько 6 кв. м., яка знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.Оболонській районній у місті Києві раді та привести її в придатний для
використання стан в 7 -денний термін з дня набрання рішення законної сили.

Представник позивача в судове
засіданні підтримав позовні вимоги заявлені прокуратурою та просив задовольнити
позов.

Відповідач письмовий відзив на
позов не подав, не виконав вимог суду викладених в ухвалі про порушення
провадження у справі від 06.04.2007 та ухвал від 19.04.2007, від 27.04.2007.
Відповідач в судовому засіданні надав усні пояснення, в яких заперечував проти
задоволення позову посилаючись на те, що користується ні земельною ділянкою, а
кіоском, що розташований за адресою АДРЕСА_1, який переданий відповідачу в
тимчасове платне користування ТОВ „Явір -95” на підставі договору від
01.09.2006.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 60 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ,
міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і
нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси,
підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства,
а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові
приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки,
соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі
об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності,
а також кошти, отримані від їх відчуження.

Рішенням Київської міської ради №
164/885 від 08.06.2000 «Про передачу окремих повноважень районнім у місті Києві
радам з питань регулювання земельних відносин»районним у місті Києві радам
передано повноваження щодо надання в оренду земельних ділянок для розміщення
тимчасових та пересувних лотків, навісів, палаток, кіосків (площею до 20,00 кв.
м.). що призначені для роздрібної торгівлі, поштових, довідкових та інших
операцій.

Також зобов'язано районні у м.
Києві ради здійснювати контроль за використанням та охороною земель,
додержанням земельного законодавства, та примати рішення про звільнення
самовільно зайнятих земельних ділянок та знесення самовільно збудованих
будівель і споруд без відшкодування витрат, здійснених за час незаконного
користування.

27.07.2006 Оболонська районна у
місті Києві рада прийняла рішення
НОМЕР_1 «Про звільнення самовільно зайнятих  земельних ділянок», пунктом 8 додатку до
якого, Фізичну особу -підприємця ОСОБА_1 зобов'язано звільнити земельну ділянку
що розташована поАДРЕСА_1.

Згідно актів перевірки дотримання
вимог земельного законодавства від 28.08.2006 та від 18.04.2007 проведеної
Оболонською районною у місті Києві державною адміністрацією земельна ділянка
площею 6 кв. м., що розташована АДРЕСА_1 самовільно використовується Фізичною
особою -підприємцем ОСОБА_1. Зазначені акти складені за відсутності Фізичної
особи -підприємцяОСОБА_1.

Відповідно до ст. 212 Земельного
кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється
за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні
ділянки.

Згідно зі статтею 1 Закону України
«Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне
зайняття земельних ділянок -це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне
використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну
ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання
документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 125 Земельного
кодексу України право власності та право постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою,
та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст. 126 Земельного
кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми
державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди землі
оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Як вбачається з матеріалів справи
01.09.2006 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Явір-95»(орендодавець)
та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди,
відповідно до умов якого орендар прийняв в тимчасове платне користування кіоск,
що розташований за адресою АДРЕСА_1, загальна площа МАФ становить 11 кв. м.

Згідно п. 5.1. договору термін дії
договору оренди становить до 01.09.2007.

Відповідно до статті 1
Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи,
організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які
здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в
установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі
- підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду
згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх
порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для
вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання
правопорушенням.

Обов'язок доказування та подання доказів
відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України
розподіляється між сторонами виходячи з того, хто посилається на певні юридичні
факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення.

Таким чином, судом не вбачається
порушення державних інтересів в особі Оболонської районної у місті Києві ради
щодо раціонального використання та рівноправного розвитку всіх форм власності
на землю і господарювання на ній.

Зважаючи на вищевказане, позовні
вимоги Прокуратури Оболонського району міста Києва в інтересах держави в особі
Оболонської районної у місті Києві ради є необґрунтованими та такими, що не
підлягають задоволенню.

Керуючись  ст. ст. 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

В позові відмовити повністю.

Суддя

В.В. Сівакова

Дата
підписання рішення 01.06.2007