ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
травня 2007 р.
Справа № 46/115-07

вх. № 3284/4-46

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

прокурора - Стовбер Т. О., посв. № 175 позивача - Борка А.С.,
представник, дов. б/н від 12.01.2007 р. 3-й особи - не з*явився; відповідача -
Васильєв Ю. М.

розглянувши справу за позовом  Прокурора Зміївського району Харківської
області в інтересах держави- в особі Зміївської міської ради Харківської
області, м. Зміїв

до  СПД ФО ОСОБА_1, м.
Зміїв

про спонукання до оформлення документів, які підтверджують право
користування або власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах органу місцевого
самоврядування в особі Зміївської міської ради Харківської області з позовом
про зобов*язання відповідача - Приватного підприємця ОСОБА_1, у розумні строки
у термін 1 місяця оформити та отримати відповідно до вимог чинного
законодавства документи, які підтверджують право власності або користування
земельною ділянкою. Позов мотивовано тим, що відповідач, в порушення ст.ст.
125, 126 Земельного кодексу України, використовує земельну ділянку площею 0,11
га по АДРЕСА_1, на якій розташоване нежитлове приміщення (ремонтна майстерня),
без документів, які підтверджують право власності або користування на земельну
ділянку.

Прокурор у судовому засіданні заявлений позов підтримує.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений прокурором
позов підтримує і наполягає на його задоволенні.

Представник третьої  особи у
судове засідання не з*явився, письмових пояснень суду не надав, про причини
неявки суд не повідомив.

Відповідач у судовому засіданні та у наданому відзиві повідомив
суд, що на теперішній час ним виготовляється технічна документація щодо
відведення спірної земельної ділянки в оренду для ведення комерційної
діяльності.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора,
представника позивача та відповідача, дослідивши надані докази, встановив
наступне.

Зміївським міжрайонним відділом з контролю за використанням та
охороною земель було проведено перевірки (акти перевірок від 11 травня 2006 р.
та від 03 липня 2006 року) дотримання вимог земельного законодавства, у ході
яких було виявлено порушення вимог земельного законодавства, а саме:
використання Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1
(відповідачем справі) земельної ділянки в м. Зміїв по пров. Гагаріна, 6, площею
0,11 га земель забудови, на якій розташоване нежитлове приміщення (ремонтна
майстерня), яке належить СПД ф.о.ОСОБА_1 на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу від 29 грудня 2004 року, без правовстанавлюючих
документів: без набуття права власності чи права користування земельною
ділянкою та встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості).

За результатами проведених перевірок були складені протоколи про
адміністративне правопорушення НОМЕР_1 від 11 травня 2006 року та НОМЕР_2 від
03 липня 2006 року, винесені постанови про накладення штрафу за порушення
земельного законодавства НОМЕР_3 від 12 травня 2006 року таНОМЕР_4 від 03 липня
2007 року, а також, винесено приписи НОМЕР_5 від 11 травня 2006 року та НОМЕР_6
від 03 липня 2007 року в тридцятиденний термін усунунти порушення земельного
законодавства.

Як свідчать матеріали справи, відповідачу на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 2004 року належить нежитлове
приміщення загальною площею 105,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з ст. 120 Земельного кодексу України при переході права
власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її
частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право
користування - на підставі договору оренди.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності
та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі
(на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Право власності на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Однак, на теперішній час відповідачем не отримано документів, які
б підтверджували право власності або користування спірною земельною ділянкою.

За таких обставин, суд вважає вимоги прокурора та позивача щодо
зобов*язання відповідача до оформлення та отримання документів, які
підтверджують право користування або власності на спірну земельну ділянку,
обгрунтованими, такими, що відповідають вимогам чинного законодавства та такими,
що підлягають задоволенню.

Щодо вимоги про зобов*язання відповідача оформити та отримати
документи, які підтверджують право користування або власності на спірну
земельну ділянку, у розумні строки у термін до 1 місяця, суд вважає її
необгрунтованою, такою, що не відповідає вимогам чинного законодавства і
відмовіляє в її задоволенні.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального
кодексу України, витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн. та витрати
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн., у
разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача, з вини якого спір
доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 14, 19, 124,
129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 22, 43, 47-49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу України,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов*язати Суб*єкта підприємницькоїдіяльності - фізичну особу
ОСОБА_1 (поштова адреса: АДРЕСА_2, свід. про держ. реєстр. від 19.05.2004 р.,
ідент. код № НОМЕР_7) оформити та отримати відповідно до вимог чинного
законодавства документи, які підтверджують право користування або власності на
земельну ділянку площею 0,11 га, в м. Зміїв по пров. Гагаріна, 6, на якій
розташоване нежитлове примішення, яке належать йому на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 2004 року.

Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу
ОСОБА_1 (поштова адреса: АДРЕСА_2, свід. про держ. реєстр. від 19.05.2004 р.,
ідент. код № НОМЕР_7) в доход державного бюджету (одержувач коштів - ВДК  м. Харкова, , рахунок
0002 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної
класифікації 22090200, символ звітності 095) 85 грн. державного мита.

Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу
ОСОБА_1 (поштова адреса: АДРЕСА_2, свід. про держ. реєстр. від 19.05.2004 р.,
ідент. код № НОМЕР_7) в доход держбюджету (одержувач коштів УДК у м. Харкові,
р/р 0002 у ГУ ДКУ у Харківській області, МФО 851011, ) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В частині позову щодо зобов*язання відповідача оформити та
отримати документи, які підтверджують право користування або власності на
спірну земельну ділянку, у розумні строки у термін до 1 місяця, відмовити.

Суддя

справа
№ 46/115-07