ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"13" березня 2007 р.
Справа №  05/448

Господарський суд Черкаської
області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового
засідання  Ятіній І.О., за участю
представників:

від позивача:
Короля А.М. - за довіреністю;

від
відповідача: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
Черкаської міської ради

до Суб"єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1

про  стягнення 48646,61 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада (далі -
позивач) заявила позов до  Суб"єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1(далі-відповідач)  про стягнення 48646,61 грн. з яких: 42422,18
грн. заборгованість по договору оренди від 28 жовтня 2004 року та 6224,43 грн.
пені.

Представник відповідача в судове
засідання не з"явився. Причина нез"явлення представника відповідача в
судове засідання суду не повідомлена. За таких обставин суд вважає можливим
розглянути справу за наявними матеріалами відповідно до ст.75 ГПК  України.

Представник позивача позов в судовому
засіданні підтримав по підставам викладеним у позовній заяві.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника позивача суд вважає, що позов підлягає до
задоволення.

На підставі рішення позивача від 22
червня 2004 року №НОМЕР_1 відповідачу надана земельна ділянка площею 1540 кв.м.
по АДРЕСА_1, в оренду на 49 років під магазин та кафе-бар за рахунок земель
Черкаської міської ради. 28 жовтня 2004 року між  сторонами було укладено договір оренди цієї земельної
ділянки, який зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП "Центр
ДЗК" при Держкомземлі України 24 грудня 2004 року за №НОМЕР_2.

Пунктом 4.1 договору передбачено, що
орендна плата за земельну ділянку встановлюється:

- до 08 березня 2005 року в сумі
7953,0 грн. у рік ( або 662,75 грн. у місяць);

- з 09 березня 2005 року по
31.12.2005 року в сумі 39768,0 грн. у рік ( або 3314 грн. у місяць);

- з 01.01.2006 року в сумі 17043,0
грн. у рік (або 1420,25 у місяць) З урахуванням
індексу інфляції, що передбачено пунктом 4.2 договору, розмір орендної
плати в місяць становитиме 1469,95 грн.

Таким чином, за період з початку дії
договору, тобто з 24 грудня 2004 року по 30 листопада 2006 року відповідачу нараховано
орендної плати на суму 50121,89 грн.

Крім того, пунктом 13.5 договору
передбачено, що відповідач відшкодовує позивачу суму упущеної вигоди ( не
отриманого прибутку) в розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття
рішення до моменту набуття чинності договору.
Рішення міської ради про надання відповідачу земельної ділянки було
прийняте 22 червня 2004 року, а договір оренди набув чинності 24 грудня 2004
року. Таким чином, відповідач за цей період, зобов"язаний відшкодувати
позивачу упущену вигоду в сумі 4004,29 грн.

Однак,  в порушення взятих на себе договірних
зобов"язань  відповідач несвоєчасно
і не в повному обсязі розраховується з позивачем за орендовану земельну
ділянку. Так, за вищевказаними пунктами 4.1 та 13.5 договору відповідач повинен
сплатити 54126,18 грн. орендної плати  (
50121,89 + 4004,29 = 54126,18). Але фактично ним сплачено всього 11704,00 грн.,
внаслідок чого за ним утворилася заборгованість у сумі 42422,18 грн., на яку
нарахована пеня в сумі 6224,43 грн., стягнення якої передбачено пунктом 4.6
договору.

Розрахунок суми пені зроблено вірно.

Керуючись ст.ст. 49, 82  ГПК України, суд  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Стягнути з Суб"єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1,  АДРЕСА_2

- на користь Черкаської міської
ради,  м. Черкаси, вул.
Б.Вишневецького,36 код 22809222  -42
422,18 грн. боргу, 6224,43 грн.  пені;

-
в доход бюджету на рахунок № 0002, банк -УДК в Черкаській
області, МФО -854018, код бюджетної класифікації -22092000, символ звітності
банку -095, отримувач ВДК в м. Черкаси через ДПІ у м. Черкаси - 486,47 грн.
державного мита;

- на користь державного підприємства
“Судовий інформаційний центр” м. Київ,
вул. Липська, 18/5, рахунок № 0001 у ВАТ “Банк Універсальний”
м. Львів, МФО 325707, -118 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення  судового процесу.

СУДДЯ
В.А. ШВИДКИЙ