ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

22.05.2007                                                                Справа №  13/187-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Закуріна М. К. при секретарі Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного  підприємства "Жилсервіс"

до Державного  комунального  підприємства "Теплоенергожилкомплект"

про визнання за позивачем права власності на нежилі приміщення за номерами: 1) 144 загальною площею 62,6 м2; 2) 145 –площею 48,6 м2; 3) 146 –площею 32,8 м2; 4) 147–площею 51,7 м2, що знаходяться в будинку № 4 по вулиці Шенгелія у м. Херсоні (перший поверх під’їзду № 5),

за участю представників сторін:

позивача –Сілли Г.В. (представника за дорученням),

відповідача –Татаревської Н.В. (директора),

в с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях статей 331, 334, 392 ЦК України, відповідно до яких, на думку позивача, він, являючись власником спірного майна, вправі заявити позов про визнання права власності у випадку, коли воно не визнається іншою особою, –в даному випадку відповідачем.

Відповідачем зазначені вимоги визнаються, що вбачається з наданого ним відзиву на позов.

Крім викладеного з матеріалів справи слідує, що 1 квітня 2003 року між ПП „Жилсервіс”  та Управлінням житлового господарства Херсонського міськвиконкому було укладено договір про надання послуг по обслуговуванню житлових будинків та при будинкової території мікрорайону „Корабел”, який до цієї дати обслуговувало ДКП „Теплоенергожитлокомплект”.

Поряд з цим рішенням Виконавчого комітету Херсонської міської ради № 103 від 12 березня 2003 року „Про затвердження меж розподілу житлового фонду місцевих рад щодо його обслуговування за дільницями”, рішенням Херсонської міської ради від 30 жовтня 2002 року № 127 „Про конкурс на утримання житлового фонду і прибудинкової території м. Херсона” та наказами Управління житлового господарства № 20 від 11 березня 2003 року та № 21 від 17 березня 2003 року „Про розподіл дільниць житлового фонду місцевих рад щодо його обслуговування за житловими організаціями” –житловий фонд мікрорайону „Корабел” передано від ДКП „Теплоенергожитлокомплект” до ПП „Жилсервіс”.

Наказом № 34к від 30 квітня 2003 року ДКП „Теплоенергожитлокомплект” були звільнені по переводу працівники в кількості 46 чоловік, а на забезпечення їх робочими місцями останнім, тобто відповідачем у справі, передано позивачу в безоплатне користування нежилі приміщення за номерами: 1) 144 загальною площею 62,6 м2; 2) 145 –площею 48,6 м2; 3) 146 –площею 32,8 м2; 4) 147–площею 51,7 м2, що знаходяться в будинку № 4 по вулиці Шенгелія у м. Херсоні (перший поверх під’їзду № 5).

Безпосередньо факт безоплатної передачі підтверджується відповідачем.

За таких обставин судом констатується факт укладення між сторонами правочину, який за своїми характеристиками має правову природу договору купівлі-продажу.

Згідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В свою чергу слід зазначити, що за змістом статті 202 того ж Кодексу правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.

Позивач на даний час користується спірними приміщеннями, обслуговуючи житловий фонд, та здійснює капітальний і поточний їх ремонт. В тому числі ним в 2004 році зроблено ремонтних робіт на суму 19444,80 грн, що вбачається з доданих до позову бухгалтерських документів.

Таким чином позивач набув право власності на спірне майно, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з того, що за змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі зазначених правових норм та керуючись статтями 82-85 ГПК України,

в и р і ш и в :

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Визнати за Приватним підприємством „Жилсервіс” право власності на нежилі приміщення за номерами: 1) 144 загальною площею 62,6 м2; 2) 145 –площею 48,6 м2; 3) 146 –площею 32,8 м2; 4) 147–площею 51,7 м2, що знаходяться в будинку № 4 по вулиці Шенгелія у м. Херсоні (перший поверх під’їзду № 5).

Дата підпису рішення –23 травня 2007 року

Суддя                                                                               М.К. Закурін