ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2007 р.
Справа № 9/80.

За позовом   Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькійобласті

до  Товариство з обмеженою відповідальністю  "Дністерелектросервіс"

третя особа  без самостійних вимог на стороні відповідача Головне управління статистики у Чернівецькій області

про звільнення займаних приміщень, у зв"язку із припиненням договору оренди нерухомого майна №114 від 16.09.2005р., що належить до державної власності, сплату заборгованості по пені 0,28 грн., неустойки в розмірі 1186,36грн та збитків 322,62грн

Суддя

представники:

від позивача:           Сопко С.П. довіреність №08-77/1504 від 15.05.2007р.

від відповідача:  Филипчук В.В. довіреність №7 від 20.03.2007р.

від третьої особи:  Іванічек О.М, довіреність №15-160 від 12.06.2007р.

В С Т А Н О В И В:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькійобласті звернулося із позовною заявою до ТзОВ «Дністерелектросервіс» про звільнення займаних приміщень Сокирянського відділу статистики, площею 21,2 м2, яке розташоване по вул.Центральній, 41-а м.Сокиряни Чернівецької області, у зв’язку із припиненням договору оренди нерухомого майна №114 від 16.09.2005р., що належить до державної власності та сплату заборгованості по пені 0,28 грн., неустойки в розмірі 1186,36 грн. та збитків 322,62грн.

В судовому засіданні представник позивача надав заяву про зміну позовних вимог в якій просить стягнути з відповідача у зв’язку із припиненням договору оренди нерухомого майна №114 від 16.09.2005р., що належить до державної власності заборгованості по пені 0,28 грн., неустойки в розмірі 1288,94 грн. та збитків 350,60 грн., та підтримав уточнені позовні вимоги. Уточнені позовні вимоги прийняті судом до розгляду.

Представник відповідача надав клопотання про зарахування коштів, які надійшли до Державного бюджету після припинення договору оренди в рахунок сплати неустойки, в якому позовні вимоги визнає частково.

Представник третьої особи надав пояснення, щодо суті позовних вимог.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд встановив.

16 вересня 2005 року між регіональним відділенням ФДМУ по Чернівецькій області, як Орендодавцем, та ТзОВ "ДністерЕлектроСервіс", як Орендарем, укладено договір оренди №114 нерухомого майна що належить до державної власності, а саме: приміщення в будівлі адміністративної споруди Сокирянського відділу статистики, площею 21,2 кв.м., яке розташоване у м. Сокиряни Чернівецької області по вул. Центральній, 41-А та перебуває на балансі Головного управління статистики у Чернівецькій області.

Зазначений договір, відповідно до п.10.1 Розділу 10 укладений терміном на 11 місяців, тобто з 16.09.2005р. по 15.08.2006р. включно.

Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 29.06.2004р. №1905-ІV були внесені зміни до част.2 ст.4 зазначеного закону, згідно з яким об'єкти, що не підлягають приватизації відповідно до част.2 ст.5 Закону України "Про приватизацію державного майна", не можуть бути об'єктами оренди. До таких об'єктів належить майно органів виконавчої влади, в даному випадку майно Держкомстату.”

15.08.2006р. сплинув термін дії договору оренди №114 від 16.09.2005р., що є підставою для його припинення (п.10.9. договору оренди, ст.26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", част.2 ст. 291 ГК України).

Дозвіл Державного комітету статистики України на продовження договору оренди №114 від 16.09.2005р. відсутній.

У зв'язку із закінченням терміну дії договору регіональне відділення ФДМУ по Чернівецькій області, як Орендодавець, відповідно до част.4 ст. 284 ГК, заявою №09-77/2454 від 21.08.2006р. повідомило Орендаря про припинення договору оренди №114 від 16.09.2005р. та просило повернути державне майно Балансоутримувачу - Головному управлінню статистики у Чернівецькій області за актом приймання-передачі.

Пунктом 2.4 договору оренди №114 від 16.09.2005р передбачено: «Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання передачі». Відповідачем звільнено орендоване приміщення площею 21,2 кв.м., згідно акта прийому-передачі державного майна за адресою м.Сокиряни вул.. Центральна, 41.

Відповідно до розрахунку заборгованості відповідачу нараховано: за період з 16.08.2006р. по 31.05.2007р. збитки в розмірі – 350,60 грн. та неустойка в розмірі – 1288,94 грн., та за період з 16.09.2005р. по 30.09.2006р. нараховано пеня в розмірі 0,28 грн.

Відповідач у клопотанні № 27/06 від 11.06.2007 року просить зарахувати сплачені ним до Державного бюджету кошти після припинення договору оренди нерухомого майна №114 від 16.09.2005 року за період з 01.09.2006 року до 30.04.2007 року в сумі 181,45 грн. в рахунок погашення неустойки.

Відповідно до ч.2 ст.601 Цивільного кодексу України зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.

Отже стягненню підлягає заборгованість в загальній сумі – 1107 грн. 77 коп. (неустойка в розмірі – 1107,49 грн., пеня в розмірі 0,28 грн.). В частині стягнення збитків в сумі  350 грн. 60 коп. – позовні вимоги є безпідставними, позивач не надав доказів реальних збитків. Наданий позивачем розрахунок збитків (індекс інфляції) не підтверджує збитки позивача.

Відповідач порушив вимоги укладеного договору та ст.ст. 526, 610, 623, 624 Цивільного кодексу України, ст.224, 225 Господарського кодексу України що є підставою для часткового задоволення позову.

Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, відповідач не надав доказів погашення заборгованості, а позивач не обґрунтував наявних збитків.

У процесі розгляду справи не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1, 12, 33, 44, 49, 78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з активів: Товариства з обмеженою відповідальністю «ДністерЕлектроСервіс» ( а/с №7 м.Новодністровськ Сокирянський район Чернівецька область р/р 1425 в ЧФ «Приватбанк» МФО 356282 ід.код 14273285)

- в доход Державного бюджету України заборгованість в загальній сумі – 1107 грн. 77 коп. (неустойка в розмірі – 1107,49 грн., пеня в розмірі 0,28 грн.)

- в доход Державного бюджету України 102 грн. державного мита (на рахунок № 0002, код платежу 22090200) та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (на рахунок № 0002, код платежу 22050000, отримувач – УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код ЗКПО 23246436,

3. В частині стягнення збитків в сумі 350 грн. 60 коп. - відмовити

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя                                               .