ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"14" серпня 2007 р.                                                                              Справа № 15/267-07

Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом   Відкритого акціонерного товариства «Перший Інвестиційний Банк», м. Київ

до           Відділу Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції Київської області,

треті особи: Приватне підприємство «Автопарк - Плюс», Київська обл.,

Баришівський р-н, с. Коржі,

Управління Пенсійного фонду України у Баришівському районі Київської області, Київська обл., Баришівський р-н

про           звільнення заставленого майна з-під арешту

за участю представників:

від позивача: Симончук О.М. (дов. № 30 від 02.03.2007р.);

від відповідача: Парій А. Г. (дов. № 6826 від 13.08.2007р.)

від третіх осіб: від ПП «Автопарк - Плюс»- Борисова М.С.- директор; від Управління ПФУ у Баришівському р-ні - Березко Н.В. (дов. 91/01 від 13.08.2007р.)

Обставини справи:

Відкрите акціонерне товариство «Перший Інвестиційний Банк»(далі - позивач) звернулося до господарського суду Київської області з позовом до Відділу Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції Київської області про звільнення з-під арешту майна, а саме: гаражу, гаражу з адмінкорпусом, автозаправочної станції, складу запчастин, диспетчерської, огорожи, асфальтного покриття, яке знаходиться в іпотеці у ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»згідно з Іпотечним договором, посвідченим Шемчук М.Ф., приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу, та зареєстрованим в реєстрі 27 липня 2005 року за № 2730 (далі –Іпотечний договір), та на яке Відділом Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції Київської області накладений арешт згідно з Постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження від 26.04.2006р., бланк: серія АА №754710, АА №754711, АА №754712.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що                     Відділ Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції Київської області в порушення норм статті 52 Закону України «Про виконавче провадження»не повідомив ВАТ «Перший інвестиційний Банк»про звернення стягнення на майно, яке є предметом іпотеки, для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями. У зв’язку з невиконанням Відповідачем вимог Закону України «Про виконавче провадження»позивач, на підставі статті 52 Закону України «Про виконавче провадження», та Іпотечного договору просить суд звільнити з-під арешту нерухоме майно, яке належить Приватному підприємству «Автопарк-Плюс»та є предметом іпотеки згідно з Іпотечним договором від 27 липня 2005 року.

Ухвалою господарського суду від 31.07.2007р. залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору –ПП «Автопарк-Плюс», та в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору –Управління Пенсійного фонду України у Баришівському районі Київської області.

Представник позивача в судових засіданнях 31.07.2007р. та 14.08.2007р. позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання 31.07.2007р. не з’явився. Представник відповідача в судовому засіданні 14.08.2007р. посилався на те, що на момент складення Постанови про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження від 26.04.2006р. відповідачу було невідомо про те, що майно, на яке накладався арешт та заборона на відчуження, перебуває в іпотеці позивача. Представник відповідача проти позову не заперечував.

Представник ПП «Автопарк-Плюс»в судовому засіданні 14.08.2006р. проти позову не заперечував.

Представник Управління Пенсійного фонду України у Баришівському районі Київської області заперечував проти позову з посиланням на те, що на зазначене майно накладено арешт згідно з вимогами ПФУ у Баришівському районі Київської області № Ю-01у від 03 лютого 2006 року та 07 березня 2006 року.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та третіх осіб, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

27 липня 2005 року між Відкритим акціонерним товариством «Перший Інвестиційний Банк» та приватним підприємством «Трубіж-П»був укладений кредитний договір № 64/0511-КЮ, відповідно до умов якого ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»(Банк) відкриває ПП «Трубіж-П»(Позичальник) кредитну лінію у розмірі 800 000,00 грн. на кредитування виробничих витрат, пов’язаних із закупівлею паливно –мастильних матеріалів, кормів, ветеринарних препаратів, запасних частин для ремонту техніки та обладнання, закупівлею мінеральних добрив, засобів захисту рослин, насіння, молодняку сільськогосподарських тварин, птиці, яєць для інкубації, енергоносіїв, фінансування інших виробничих потреб, реконструкції та розширення виробничих потужностей, а також здійсненням страхових платежів на умовах, передбачених цим кредитним договором, а Позичальник зобов’язується використати кредитні кошти за цільовим призначенням, своєчасно погасити заборгованість, своєчасно сплатити відсотки за користування отриманим траншем у строк та в порядку, передбаченому цим договором.

З метою забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором                 № 64/0511-КЮ від 27.07.2005 року між ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»та Приватним підприємством «Автопарк-Плюс»27 липня 2005 року укладений Іпотечний договір, посвідчений Шемчук М.Ф., приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2730. Згідно пункту 1. Іпотечного договору Іпотекодавець за цим Договором (ПП «Автопарк-Плюс», адреса: Київська обл., Баришівський район, с. Коржі, вул. Промислова, 40, ідентифікаційний код 32886544) забезпечує належне виконання Позичальником зобов’язань за Кредитним договором  № 64/0511-КЮ від 27 липня 2005 року з усіма змінами та доповненнями до нього. За Іпотечним договором ПП «Автопарк-Плюс»(Іпотекодавець) передає ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»(Іпотекодержатель) в іпотеку в якості забезпечення виконання Позичальником (ПП «Трубіж-П») зобов’язань за кредитним договором належні Іпотекодавцю на праві власності об’єкти нерухомості, а саме гараж з будівлями та спорудами, які знаходяться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі по вулиці Промисловій, 40/2 (пункт 2 Договору):

Гараж площею –332,9 кв.м., № за планом земельної ділянки - 1;

Гараж з адмінкорпусом площею –1 397,0 кв.м., № за планом земельної ділянки - 2;

Автозаправочна станція площею –17,4 кв.м., № за планом земельної ділянки –3;

Склад запчастин площею –330,1 кв.м., № за планом земельної ділянки - 4;

Диспетчерська площею –100,9 кв.м., № за планом земельної ділянки - 5;

Огорожа, № за планом земельної ділянки –1;

Асфальтне покриття, № за планом земельної ділянки –2.

Відповідно до п. 28 Договору цей договір діє до повного виконання Позичальником зобов`язань за кредитним договором.

Рішенням господарського суду Київської області від 08.05.2007 р. у справі № 15/039-07, яке набрало законної сили 04.06.2007 р. стягнуто з Приватного підприємства «Трубіж-П» на користь Відкритого акціонерного товариства «Перший Інвестиційний Банк» 1150000,00 грн. заборгованості за кредитним договором № 64/0511-КЮ від 27.07.2005 р., 276 756,15 грн. заборгованості за відсотками, 3 038,13 грн. пені за порушення строків сплати відсотків, 14 297,94 грн.  витрат по сплаті державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

На час прийняття рішення у даній справі рішення у справі № 15/039-07 не виконане ні в добровільному ні у примусовому порядку, отже Іпотечний договір від 27.07.2005 р. станом на час прийняття рішення не припинив своєї дії.

03 лютого 2006 року та 07 березня 2006 року Управлінням Пенсійного фонду України у Баришівському районі (смт Баришівка, вул. Леніна, 48) до ПП «Автопарк-Плюс»виставлено Вимоги про сплату боргу за № Ю-01у на загальну суму 46 016,64 грн.

Пунктом 4 вимоги Управління ПФУ у Баришівському районі від 03 лютого 2006 року визначено дату набрання чинності вимоги про сплату боргу –                 24 лютого 2006 року, а також пунктом 4 вимоги Управління ПФУ у Баришівському районі від 07 березня 2006 року визначено дату набрання чинності вимоги про сплату боргу –24 березня 2006 року

На примусове виконання Вимог Управління ПФУ у Баришівському районі про сплату боргу № Ю-01у від 03 лютого 2006 року та від 07 березня 2006 року Відділом Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції (Відповідач)  26 квітня 2006 року винесено Постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712). Вказаною Постановою накладено арешт на майно, що належить ПП «Автопарк - Плюс», а саме об’єкти нерухомості, що знаходяться в с. Коржі,                               вул. Промислова, 40/2: Гараж (2шт.), гараж з адмінкорпусом, склад запчастин, диспетчерська, огорожа, асфальтне покриття.

З матеріалів справи вбачається, що частина майна ПП «Автопарк - Плюс», на яке накладено арешт та заборону на відчуження згідно з Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА  № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА              № 754712), перебуває в іпотеці ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»(Позивач) згідно з Іпотечним договором, посвідченим Шемчук М.Ф., приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу, та зареєстрованим в реєстрі 27 липня 2005 року за № 2730, а саме:

Гараж з будівлями та спорудами, які знаходяться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі по вулиці Промисловій, 40/2:

Гараж площею –332,9 кв.м.,

Гараж з адмінкорпусом площею –1 397,0 кв.м.,

Склад запчастин площею –330,1 кв.м.,

Диспетчерська площею –100,9 кв.м.,

Огорожа,

Асфальтне покриття.

Окрім того, згідно з Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712), оригінал якої Відповідачем надано суду для огляду в судовому засіданні та копія якої приєднана до матеріалів справи, арешт накладено лише на частину нерухомого майна ПП «Автопарк-Плюс», яке перебуває в іпотеці ВАТ «Перший Інвестиційний Банк». Так, з Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712) від 26.04.2006 р. вбачається, що вказаною постановою  Відділом ДВС Баришівського РУЮ на автозаправочну станцію, що знаходиться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі, по вул. Промисловій, 40/2,  арешт не накладався.

Відкрите акціонерне товариство «Перший Інвестиційний Банк»(Позивач) письмово повідомило Відділ державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції (Відповідач) про те, що нерухоме майно Приватного підприємства «Автопарк-Плюс», на яке накладено арешт, перебуває в іпотеці ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»згідно з Іпотечним договором, посвідченим Шемчук М.Ф., приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу, та зареєстрованим в реєстрі 27 липня 2005 року за № 2730, що підтверджується відповідними листами ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»№02/1742 від 22.06.2007р. та №02/1718 від 21.06.2007р., які були отримані відповідачем, що підтверджується його вхідними штампами на зазначених листах.

Згідно статті 52 Закону України «Про виконавче провадження»стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача - заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів.

Як вбачається з матеріалів виконавчого провадження, наданих відповідачем в копіях для приєднання до матеріалів справи та в оригіналах для огляду в судовому засіданні, Вимога Управління ПФУ у Баришівському районі про сплату боргу № Ю-01у від 03 лютого 2006 року, та Вимога Управління ПФУ у Баришівському районі про сплату боргу № Ю-01у від 07 березня 2006 року, на виконання яких Відділом Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції 26 квітня 2006 року винесено Постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712), набрали законної сили 24 лютого 2006 року та 24 березня 2006 року відповідно. Статтею 3 Закону України «Про іпотеку»визначено, що Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення.

Таким чином, права відкритого акціонерного товариства «Перший Інвестиційний Банк»(Позивач) згідно з Іпотечним договором, посвідченим Шемчук М.Ф., приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу, та зареєстрованим в реєстрі 27 липня 2005 року за № 2730, на майно             ПП «Автопарк-Плюс», на яке Відділом Державної виконавчої служби Баришівського Районного управління юстиції 26 квітня 2006 року накладено арешт Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА                № 754710, АА № 754711, АА № 754712), виникли до набрання чинності Вимогою Управління ПФУ у Баришівському районі про сплату боргу № Ю-01у від 03 лютого 2006 року та Вимогою Управління ПФУ у Баришівському районі про сплату боргу № Ю-01у від 07 березня 2006 року, на виконання яких Відділом ДВС Баришівського РУЮ винесено вказану Постанову.

Статтею 572 Цивільного кодексу України встановлено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Згідно статті 575 Цивільного кодексу України Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Згідно з статтею 52 Закону України «Про виконавче провадження»стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача - заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів. Про звернення стягнення на заставлене майно для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, державний виконавець повідомляє заставодержателя не пізніше наступного дня після накладення арешту на майно або тоді, коли йому стало відомо, що арештоване майно боржника знаходиться у заставі, та роз`яснює заставодержателю право на звернення до суду з позовом про звільнення заставленого майна з-під арешту.

Таким чином, оскільки Відділом Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції в порушення норм статті                    52 Закону України «Про виконавче провадження»було накладено арешт та заборону на відчуження частини майна Приватного підприємства «Автопарк - Плюс», яке є предметом іпотеки згідно з Іпотечним договором, посвідченим Шемчук М.Ф., приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу, та зареєстрованим в реєстрі 27 липня 2005 року за № 2730, а також оскільки Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712) на автозаправочну станцію, що знаходиться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі, по                      вул. Промисловій, 40/2, площею 17,4 кв.м., що перебуває в іпотеці                         ВАТ «Перший Інвестиційний Банк», арешт не накладався, то вимога ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»про звільнення майна з–під арешту, накладеного згідно з Постаново про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження від 26 квітня 2006 року, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712) Відділу ДВС Баришівського РУЮ, підлягає задоволенню частково, а саме в частині звільнення з-під арешту нерухомого майна ПП «Автопарк - Плюс», яке знаходяться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі по вулиці Промисловій, 40/2:

Гараж площею –332,9 кв.м.,

Гараж з адмінкорпусом площею –1 397,0 кв.м.,

Склад запчастин площею –330,1 кв.м.,

Диспетчерська площею –100,9 кв.м.,

Огорожа,

Асфальтне покриття.

З огляду на те, що Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712) від 26.04.2006 р. на автозаправочну станцію, що знаходиться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі, по вул. Промисловій, 40/2, площею 17,4 кв.м., що перебуває в іпотеці ВАТ «Перший Інвестиційний Банк», арешт не накладався, то позовні вимоги про звільнення автозаправочної станції з під арешту, що накладений Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712) від 26.04.2006 р. задоволенню не підлягають.

ВАТ «Перший Інвестиційний Банк»(Позивач) в судовому засіданні 14.08.2007 р. надало суду заяву, в якій просить суд не стягувати з Відділу Державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції (Відповідач) на користь позивача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Оскільки відповідач на час прийняття постанови від 26 квітня 2006 року не мав інформації стосовно того, що частина майна на яке накладався арешт знаходиться в іпотеці у позивача, а отже спір у справі виник не з його вини, зазначена заява позивача підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 33, 44, 81, 82-85 ГПК України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити частково.

Звільнити майно Приватного підприємства «Автопарк-Плюс»(Київська обл., Баришівський район, с. Коржі, вул. Промислова, 40, ідентифікаційний код 32886544), що знаходиться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі по вулиці Промисловій, 40/2: а саме:

Гараж площею –332,9 кв.м.,

Гараж з адмінкорпусом площею –1 397,0 кв.м.,

Склад запчастин площею –330,1 кв.м.,

Диспетчерська площею –100,9 кв.м.,

Огорожа,

Асфальтне покриття,

з-під арешту, що накладений згідно з Постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження від 26 квітня 2006 року, бланк серії АА № 888370 (копії Постанови –бланки серії АА № 754710, АА № 754711, АА № 754712)

2.В частині позовних вимог про звільнення з-під арешту автозаправочної станції, що знаходиться в Київській області, Баришівському районі, с. Коржі, по                       вул. Промисловій, 40/2, площею 17,4 кв.м., відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                            Рябцева О. О.

Рішення підписане 27.08.2007 р.

Суддя