ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.08.07р.

Справа № 7/237-07

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До  Приватного виробничо-комерційного підприємства "Екосервіс", м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Дніпропетровський державний інститут фізкультури та спорту, м. Дніпропетровськ

Про стягнення 5 997, 76 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: провідний спеціаліст - юрисконсульт Іванченко І.С., дов. № 45 від 07.05.2007р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи:  юрисконсульт Басуєв І.А., дор. № 01-01/351 від 10.07.2007р.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), згідно уточнень до позовної заяви, що надійшли до господарського суду 24.07.2007р., просить стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства “Екосервіс” (м. Дніпропетровськ) на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі за період дії договору по червень 2007 року включно в сумі  5 727, 98 грн., пеню за час прострочення оплати орендної плати за період прострочення з 22.01.2007р. по 19.07.2007р. в сумі  269, 78 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди від 01.06.2006р. № 12/02-2491-ОД  в частині оплати орендної плати у встановлені договором оренди строки.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Третя особа вважає позов таким, що підлягає задоволенню, однак зазначає, що об’єкт оренди відповідачем повернутий балансоутримувачу згідно акту приймання-передачі від 30.04.2007р.

Розгляд справи відкладався з 24.07.2007р. на 07.08.2007р.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача,  третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.06.2006р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), як орендодавець, та Приватне виробничо-комерційне підприємство “Екосервіс” (м. Дніпропетровськ), як орендар, уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2491-ОД  (надалі –Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно: вбудовані приміщення учбового корпусу № 2, площею 80, 8 кв.м, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Плеханова, 2а, на першому поверсі чотирьохповерхового будинку (надалі - об'єкт оренди), що знаходиться на балансі Дніпропетровського державного інституту фізичної культури і спорту.

Передачу об’єкта оренди від позивача до відповідача здійснено за актом приймання-передачі від 01.06.2006р., який підписано сторонами Договору оренди та узгоджено з балансоутримувачем.

Відповідно до п.10.1. Договору оренди строк його дії з 01.06.2006р. до  01.05.2007р. включно.

30.04.2007р. об’єкт оренди відповідачем повернутий балансоутримувачу, що підтверджується актом приймання-передачі від 30.04.2007р.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2. Договору оренди орендна плата встановлена в розмірі 1 346, 36 грн. (базова за травень 2006 р.) без ПДВ, яка коригується на індекс інфляції, починаючи з червня місяця. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

50% орендної плати –673, 18 грн. перераховується до державного бюджету; 50% - 673, 18 грн. перераховується балансоутримувачу (п.3.3. Договору оренди).

Відповідно до п.3.4. Договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 12 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської  діяльності орендаря.

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі  (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата за період з початку дії договору по червень 2007 року включно, згідно уточнень)  в розмірі 5 727, 98  грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов’язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за період дії Договору оренди, тобто з 01.06.2006р. по 01.05.2007р., настав.

Заборгованість відповідача з орендної плати в тій частині, що сплачується до державного бюджету, з урахуванням здійснених оплат за період дії Договору оренди становить 4 221, 86 грн.

Відповідач доказів оплати названої суми не надав, відсутність боргу не довів.

За викладеного, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України боргу з орендної плати в сумі 4 221, 86 грн.

Не підлягає задоволенню решта позовних вимог щодо стягнення боргу з орендної плати, оскільки позивач заявив до стягнення орендну плату за період після закінчення строку дії Договору оренди та без врахування тих обставин, що після закінчення строку дії Договору орендоване майно повернене.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов’язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Пункт 3.7. Договору оренди передбачає відповідальність відповідача за прострочення оплати орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Оскільки порушення строків оплати орендної плати має місце, є правомірними вимоги  позивача про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України пені за час прострочення з 22.01.2007р. по 19.07.2007р., розрахованої від суми боргу,  в розмірі  255, 36 грн.

Не підлягає задоволенню решта позовних вимог щодо стягнення пені, оскільки заявлена до стягнення пеня розрахована не від суми боргу.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з  Приватного виробничо-комерційного підприємства “Екосервіс” (49091,  м. Дніпропетровськ, вул. Оренбурзька, 65, ідентифікаційний код 30660541) на користь Державного бюджету України (стягувач –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ідентифікаційний код 13467337), одержувач платежу: УДКУ в Індустріальному районі м. Дніпропетровська, банк одержувача: УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, рахунок 010, борг з орендної плати в сумі 4 221 (чотири тисячі двісті двадцять одна) грн. 86 коп. (призначення платежу: *;101; ; *22080200*30660541*№12/02-2491-ОД*01.06.06*13467337*1*), пеню в сумі 255 (двісті п’ятдесят п’ять) грн. 36 коп. (призначення платежу: *;101; ; *22080200*30660541*№12/02-2491-ОД*01.06.06*13467337*2*),

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог –відмовити.

Стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства “Екосервіс” (49091,  м. Дніпропетровськ, вул. Оренбурзька, 65, ідентифікаційний код 30660541) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі  102 (сто дві) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства “Екосервіс” (49091,  м. Дніпропетровськ, вул. Оренбурзька, 65, ідентифікаційний номер 30660541) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                        Л.А.Коваль

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України, - 13.08.2007р.