ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2007 р.
№ 30/124-06-3904

Вищий  господарський суд  України у складі колегії  суддів:

головуючого
Карабаня В.Я.

суддів :
Ковтонюк Л.В., Чабана В.В.

у відкритому судовому засіданні за участю представників

ТОВ "Триком"
Комлев С.В.

Державної судноплавної компанії "Чорноморське морське пароплавство"
не з'явився

ТОВ "Охоронне товариство "Супер-Кентавр"
не з'явився

розглянувши касаційну скаргу
Державної судноплавної компанії "Чорноморське морське пароплавство"

на постанову
Одеського апеляційного господарського суду від 24.04.2007

у справі
№ 30/124-06-3904

господарського суду
Одеської області

за позовом
ТОВ "Триком"

до
1)          Державної судноплавної компанії "Чорноморське морське пароплавство";
2)          ТОВ "Охоронне товариство "Супер-Кентавр"

про
виселення, визнання частково недійсним додатку до договору та зобов'язання вчинити певні дії

Рішенням господарського суду Одеської області (судді: Рога Н.В., Зуєва Л.Є., Власова С.Г.) від 02.08.2006 позов задоволено. Прийнято рішення, яким:

Зобов'язано Державну судноплавну компанію "Чорноморське морське пароплавство" допустити Товариство з обмеженою відповідальністю "Триком" на територію адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м.

Виселено Державну судноплавну компанію "Чорноморське морське пароплавство" з адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м.

Визнано недійсним п. 11 Додатку № 1 до Договору № ОД-517 від 21.12.2004.

Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Охоронне товариство "Супер-Кентавр" допустити Товариство з обмеженою відповідальністю "Триком" на територію адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м. та зняти охорону з адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м.

Одеський апеляційний господарський суд (судді: Мишкіна М.А., Сидоренко М.В., Таценко Н.Б.) переглянув вказане рішення і постановою від 24.04.2007 залишив його без змін.

Державна судноплавна компанія "Чорноморське морське пароплавство", не погоджуючись з рішенням місцевого та постановою апеляційного господарських судів, подала касаційну скаргу в якій просить їх скасувати, а справу передати на новий судовий розгляд.

На думку скаржника, оскаржувані рішення та постанова прийняті з порушенням норм матеріального та процесуального права.

У відзиві на касаційну скаргу, ТОВ "Триком" зазначає про відповідність прийнятих у справі судових рішень вимогам чинного законодавства, тому просить залишити їх без змін.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши представника позивача, Вищий господарський суд України

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Триком" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Державної судноплавної компанії "Чорноморське морське пароплавство" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Охоронне товариство "Супер-Кентавр" в якому (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог) просило:

- Зобов'язати Державну судноплавну компанію "Чорноморське морське пароплавство" допустити Товариство з обмеженою відповідальністю "Триком" на територію адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м.

- Виселити Державну судноплавну компанію "Чорноморське морське пароплавство" з адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м.

- Визнати недійсним п. 11 Додатку № 1 до Договору № ОД-517 від 21.12.2004.

- Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Охоронне товариство "Супер-Кентавр" допустити Товариство з обмеженою відповідальністю "Триком" на територію адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м. та зняти охорону з адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником адміністративної будівлі та складських приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м., однак Державна судноплавна компанія "Чорноморське морське пароплавство" неправомірно користується вказаними приміщеннями та чинить перешкоди у користуванні цим майном законному власнику.

Крім того, зазначає позивач, Державна судноплавна компанія "Чорноморське морське пароплавство" уклало з Товариством з обмеженою відповідальністю "Охоронне товариство "Супер-Кентавр" договір № ОД-517 від 21.12.2004, згідно пункту 11 Додатку № 1 якого, останнє здійснює охорону вказаних вище приміщень та, відповідно, не допускає його на територію.

Приймаючи рішення у справі, місцевий та апеляційний господарські суди, дослідивши зібрані у справі докази та заслухавши представників сторін, встановили, що власником адміністративної будівлі та складських приміщень, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 18, загальною площею 4 882, 94 кв.м. та розташовані на земельній ділянці, площею 6 509 кв.м. є Товариство з обмеженою відповідальністю "Триком", а тому з посиланням на ст. 317 ЦК України, позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном, визнали обґрунтованими.

За таких обставин, суди визнали і неправомірним обмеження охоронною компанією права власності позивача на спірні приміщення, а тому визнали недійсним п. 11 Додатку до Договору № ОД-517 від 21.12.2004, укладеного між Державною судноплавною компанією "Чорноморське морське пароплавство" та ТОВ "Охоронне товариство "Супер-Кентавр" і зобов'язали останнє зняти охорону з приміщень.

Вказані висновки місцевого та апеляційного господарських судів відповідають вимогам чинного законодавства та матеріалам справи, тому колегія суддів Вищого господарського суду України не вбачає підстав для задоволення касаційної скарги.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 1115, 1117, п. 1 ст. 1119, ст. 11112  ГПК України, Вищий господарський суд України,

П О С Т А Н О В И В :

Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 24.04.2007 у справі № 30/124-06-3904 господарського суду Одеської області залишити без змін, а касаційну скаргу Державної судноплавної компанії "Чорноморське морське пароплавство" –без задоволення.

Головуючий  суддя                                                                  В.Карабань

Судді                                                                                           Л.Ковтонюк

В.Чабан