ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"06" липня 2007 р.
Справа № 14/3496

За позовом  Товариство з обмеженою відповідальністю "Валон-А" м. Хмельницький

до Приватне підприємство "Фірма Електро ТехПостач" м. Хмельницький

про визнання права власності

Суддя  Гладюк Ю.В.

за участю представників сторін:

від позивача: Вагін Д.С. –за довіреністю від 21.05.07р.

від відповідача: Кушнірук Д.В. –за довіреністю від 25.06.07р.

з перервою в судовому засіданні

Суть спору: Позивач в своєму позові просить визнати за ним право власності на адмінприміщення, яке розташоване за адресою: м.Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9, загальною площею 596 кв.м., приміщення майстерні, загальною площею 434,1 кв.м., ангар, який розташований за адресою: м.Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9, загальною площею 337,9 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить позов задовольнити.

Відповідач в відзиві на позов та його повноважний представник в судовому засіданні проти позову заперечує.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

На підставі договору купівлі-продажу споруд №69 від 22 травня 1992 року позивач придбав у Військової частини 63517 у власність майстерню, адміністративне приміщення (контору) та ангар за адресою: м.Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9. Приймання-передача майстерні, адміністративного приміщення (контори) та ангару оформлені актами приймання-передачі основних засобів №22 від 25 травня 1992 року та №23 від 25 травня 1992 року. Оплата придбаних по договору приміщень підтверджується наявними у справі платіжними дорученнями.

15 травня 2007 року ПП відповідач направив позивачу вимогу про звільнення та передачу майстерні, адміністративного приміщення (контори) та ангару за адресою: м.Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9. Свої вимоги відповідач обґрунтовував твердженням про те, що 28 квітня 2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого ПП відповідач придбав по ціні 50 000 грн. майстерню, адміністративне приміщення (контору) та ангар, які розташовані за адресою: м.Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9. Технічні характеристики майстерні, адміністративного приміщення та ангару викладені в технічному паспорті на приміщення, виготовленому 26 березня 2007 року Бюро технічної інвентаризації м.Хмельницького.

Оскільки вимоги відповідача звільнити і передати приміщення та твердження про виникнення права власності на приміщення порушують право власності позивача на належне йому майно, останній звернувся з позовом до суду про визнання за ним права власності на вказані приміщення.

Згідно ст.48 Закону України «Про власність», захист права власності здійснюється судом.

Згідно ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст. 220 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Враховуючи те, що договір купівлі-продажу від 28 квітня 2007 року, укладений між сторонами нотаріально не посвідчений він є нікчемним, а відповідно не тягне за собою ніяких правових наслідків. Оплата по цьому договору, як встановлено в судовому засіданні, не проводилась. Таким чином право власності на майстерню, адміністративне приміщення (контору) та ангар за адресою: м. Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9 до відповідача не перейшло.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та оцінивши їх в сукупності, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позову, а відтак необхідність його задоволення з покладанням судових витрат на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського  процесуального  кодексу  України,

в и р і ш и в :

Позов  задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Валон-А” (м. Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9) право власності на

- адмінприміщення, яке розташоване за адресою: м. Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9, загальною площею 596 кв.м.,

- на  приміщення майстерні, загальною площею 434,1 кв.м., що складається з: 1) майстерні, площею 128,1   кв.м.;  2)  майстерні,  яке  розташоване  за адресою:   м.Хмельницький,   вул. Гарнізонна,  9, площею 62,9 кв.м.; 3) майстерні, площею 243,1 кв.м.

-  ангар, який розташований за адресою: м.Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9, загальною площею 337,9 кв.м.

Стягнути з Приватного підприємства „Фірма Електро ТехПостач” (м. Хмельницький, вул.. Чорновола. 95/1, кв.113, п/р 2792 в ФХЦВ „Промінвестбанк”  м. Хмельницький, МФО 315278, код 30579538) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Валон-А” (м. Хмельницький, вул. Гарнізонна, 9, п/р 6422, ХФ КБ „Приватбанк”, МФО 315404, код 14152239) 85,00 грн. витрат по оплаті державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Зайво сплачене позивачем при зверненні до суду державне мито в сумі 415,00 грн. підлягає поверненню.

Суддя                                                                      Ю.В. Гладюк