ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
Господарський суд Чернігівської області
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

Справа № 12/106                               "24" квітня 2007 р.

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000,  м. Чернігів                                                                                         тел. 7-44-62, 7-99-18

проспект Миру, 20

УХВАЛА

“24” квітня  2007 року                                                                                  справа № 12/106

За позовом Прилуцького міжрайонного прокурора Чернігівської області

17500, м. Прилуки, вул. 1 Травня, 50а. в інтересах держави

В особі:           Прилуцької  міської  ради,  вул. Незалежності, 82, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500

Відповідач:           Товариство з обмеженою відповідальністю  "Будівельне управління -1 Прилуки",  вул.Індустріальна, 2, м. Прилуки,  Чернігівська область, 17500

Предмет спору: про визнання недійсним договору

Суддя                            Л.М.Лавриненко

Представники сторін:

позивач: Барабаш  С.Ю. - довіреність № 02-99 від 15.11.2006 року,  представник.

відповідач: Кіча В.В.  - довіреність № 1/123 від 02.04.2007 року,  представник.

присутній: Козакова І.М. -   посвідчення № 93 від 20.12.2004р. представник прокуратури.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором  подано позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень першого та другого поверхів та підвального приміщення в будівлі по вул. Бособрода, 108, який укладений 17.08.2006 року між Прилуцькою міською радою та ТОВ "БУ-1 Прилуки".

Представники сторін в судовому засіданні  надали клопотання  про відмову здійснення технічної фіксації судового процесу, які задоволено судом.

Представник прокуратури та представник позивача  в судовому засіданні  підтримали  свої позовні вимоги та заявили усні клопотання  про залучення до матеріалів справи додаткових документів, які задоволено судом.

Представник відповідача в судовому засіданні 10.04.2007 року у поданому відзиві на позов зазначає, що зміст позовних вимог прокурора грунтується на юридичних фактах, які не відносяться до істотних умов укладання оскаржуваного правочину, а посилання на ст. 228 Цивільного кодексу України, як головний чинник визнання договору недійсним є безпідставним.

Представник прокуратури в судовому засіданні надав письмову заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої зазначив, що  рішення Прилуцької міської ради від 10.02.2005 року «Про включення до переліку об»єктів приватизації нерухомого майна за адресою м. Прилуки, вул. Бособрода, 108»та рішення Прилуцької міської ради від 11.07.2005 року «Про визначення способу приватизації –шляхом викупу» визначали порядок проведення приватизації, та у зв»язку із скасуванням рішень міської ради № 693 від 06.12.2005 року та № 367 від 18.07.2006 року являються також незаконними. За таких обставин прокурор просить суд визнати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень першого та другого поверхів та підвального приміщення в будівлі по вул. Бособрода, 108, який укладений  17.08.2006 року між Прилуцькою міською радою та ТОВ «БУ-1 Прилуки»недійсним.

Представник прокуратури в судовому засіданні, відповідно до ст. ст. 66, 67 Господарського процессуального кодексу України, надав письмову заяву  про забезпечення позову, відповідно до якої просить суд заборонити відповідачеві та іншим особам, зокрема Прилуцькому МБТІ вчиняти будь-які дії, що стосуються предмету спору -  нежитлових приміщень першого,  другого поверхів та підвального приміщення в будівлі по вул. Бособрода, 108 в м. Прилуки.

В поданій заяві про уточнення заяви про забезпеченя позову прокурор просить суд заборонити  Прилуцькому МБТІ вчиняти будь-які дії, що стосуються оформлення або переоформлення права власності на нежитлові будівлі першого і другого поверхів та підвального приміщення будівлі по вул. Бособрода, 108 в м. Прилуки.

Представник  відповідача проти клопотання  прокурора  заперечував.

Суд відхилив клопотання прокурора у зв»язку з необгрунтованістю.

Представник позивача в судовому засіданні заявив усне клопотання  про вжиття заходів забезпечення позову, шляхом накладення арешту на будівлю, розташовану  по вул. Бособрода. 8 в м. Прилуки .

Представник відповідача проти поданої заяв про забезпечення позову  заперечував.

Представник позивача заявив клопотання про  зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням по справі № 17/107а за позовом ТОВ «БУ-1 Прилуки»до Прилуцької міської ради про скасування пункту рішення, оскільки результати  розгляду справи № 17/107а можуть суттєво вплинути на прийняття рішення по даній справі.

Представник відповідача проти  клопотання позивача про зупиненян провадження у  справі  також заперечував.

Розглянувши подані документи та матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників сторін, господарський суд встановив:

Приймаючи до уваги , що   Прилуцькою міською радою на даний час в судовому  порядку оспорюється дійсність договору купівлі - продажу  нежитлових приміщень першого, другого  поверхів  та підвального приміщення  в будівлі  по вул..Бособрода, 108 , суд  у відповідності  до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України,  вважає за необхідне вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення   арешту на нежитлові приміщення першого, другого  поверхів  та підвального приміщення  в будівлі  по вул..Бособрода, 108, з метою недопущення подальшого їх відчуження , до розгляду  судом даної справи по суті,  оскільки  невжиття заходів до забезпечення позову може в подальшому ускладнити виконання рішення суду.

Клопотання позивача про  зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням по справі № 17/107а за позовом ТОВ «БУ-1 Прилуки»до Прилуцької міської ради про скасування пункту рішення підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позовні вимоги позивача ґрунтуються на договорі купівлі-продажу нежитлових приміщень першого, другого поверхів та підвального приміщення в будівлі по вул. Бособрода, 108, який укладений 17.08.2006 року між Прилуцькою міською радою та ТОВ „БУ-1 Прилуки”, який було укладено відповідно  до  рішення  Прилуцької міської ради  від 08.06.2006р. , яким було  надано дозвіл ТОВ „БУ-! Прилуки” на приватизацію шляхом  викупу не житлової  будівлі  по вул.. Бособрода, 108.

Господарським судом Чернігівської області 15.03.2007р.  відкрито провадження в адміністративній справі № 17/107а за позовом ТОВ „БУ-1 Прилуки” до Прилуцької міської ради про скасування пункту першого рішення  Прилуцької міської ради Чернігівської області (14 сесії 5 скликання) від 23.11.2006 року щодо скасування попереднього рішення про надання дозволу ТОВ „БУ-1 Прилуки”  на приватизацію будівлі по вул. Бособрода, 108 в м. Прилуки шляхом викупу.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд доходить висновку про неможливість розгляду даної справи до розгляду господарським судом Чернігівської області пов’язаної з нею адміністративної справи № 17/107а за позовом ТОВ „БУ-1 Прилуки” до Прилуцької міської ради про скасування пункту першого рішення  Прилуцької міської ради Чернігівської області (14 сесії 5 скликання) від 23.11.2006 року щодо скасування попереднього рішення про надання дозволу ТОВ „БУ-1 Прилуки”  на приватизацію будівлі по вул. Бособрода, 108 в м. Прилуки шляхом викупу, оскільки результат розгляду господарським судом Чернігівської області адміністративної справи № 17/107а може суттєво вплинути на прийняття рішення по даній справі.

За таких обставин клопотання позивача підлягає задоволенню, а провадження у даній справі підлягає зупиненню до розгляду господарським судом Чернігівської області адміністративної справи № 17/107а.

Керуючись ст. ст. 22, 66, 67, ч. 1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Вжити  заходи забезпечення позову.

2.  Накласти арешт на нежитлові приміщення першого, другого  поверхів  та підвального приміщення  в будівлі  по вул..Бособрода, 108 в м. Прилуки , до розгляду спору по суті.

3. Провадження у справі № 12/106 зупинити до розгляду господарським судом Чернігівської області пов’язаної з нею адміністративної справи № 17/107а за позовом ТОВ „БУ-1 Прилуки” до Прилуцької міської ради про скасування пункту першого рішення  Прилуцької міської ради Чернігівської області (14 сесії 5 скликання) від 23.11.2006 року щодо скасування попереднього рішення про надання дозволу ТОВ „БУ-1 Прилуки”  на приватизацію будівлі по вул. Бособрода, 108 в м. Прилуки шляхом викупу.

4.   Зобов’язати   сторони повідомити суд про результати розгляду господарським судом Чернігівської області адміністративної справи № 17/107а.

Суддя                                                      Л.М. Лавриненко