ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
про роз'яснення

"27" серпня 2007 р.
Справа № 30-1/361-04-10977

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого Величко Т.А.

суддів  Бойко Л.І., Жукової А.М.,

Розглянувши заяву Науково-виробничого об’єднання „Авіа” про роз'яснення порядку виконання постанови від 19.12.2006р.

у справі № 30-1/361-04-10977

за позовом Громадської організації „Марс”

до Науково-виробничого об’єднання „Авіа”

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - Гаражно-будівельний кооператив „Іскра-2”

про зобов’язання звільнити територію

та за зустрічним позовом Науково-виробничого об’єднання „Авіа”

до Громадської організації „Марс”, Овідіопольської районної державної адміністрації

про визнання договору оренди недійсним

встановив:

Рішенням господарського суду Одеської області від 13.10.06р. відмовлено в задоволенні позовних вимог ГО „Марс” про зобов’язання НВО „Авіа” звільнити територію орендованої ГО „Марс” земельної ділянки пл. 1,5378 кв.м., яка примикає до рогу вул. Ген. Петрова та І. Рабіна в м. Одесі шляхом руйнації самочинно збудованого приміщення автомайстерні СТО та вивозу з цієї території багатотонних морських контейнерів.

Також відмовлено в задоволенні зустрічного позову НВО „Авіа” про  визнання недійсним договору оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 1,5378 га., що знаходиться по вул. ген. Петрова кут вул. І. Рабіна, укладеного між ГО „Марс” та Овідіопольською районною державною адміністрацією, в частині оренди земельних ділянок загальною площею 0,0407га., на яких знаходяться об’єкти НВО „Авіа”, зареєстровані за адресою по вул. І. Рабіна, 24-а в м. Одесі.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 19.12.06р. судове рішення частково скасовано. Зустрічний позов Науково –виробничого об’єднання „Авіа” -  задоволено. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 1,5378га., що знаходиться по вул. Ген. Петрова кут вул. І. Рабіна, між ГО „Марс” та Овідіопольською райдержадміністрацією в частині оренди земельних ділянок площею 0,0407га., на яких знаходяться об’єкти НВО „Авіа”, зареєстровані за адресою: м. Одеса, вул. І. Рабіна, 24-а. В іншій частині рішення залишено без змін.

23.08.07р. НВО „Авіа” звернулося до Одеського апеляційного господарського суду з заявою в порядку ст.89 ГПК України про роз’яснення виконання постанови від 19.12.06р., оскільки  Овідіопольська райдержадміністрація відмовляється її виконувати (а саме, внести  зміни в розпорядження Овідіопольської  райдержадміністрації від 9.02.04р. №60 в частині надання ГО „Марс” в довгострокову оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 1,5378 га. і в договір оренди від 20.02.04р., укладений між ГО „Марс” і Овідіопольською райдержадміністрацією стосовно розміру орендованої ГО „Марс” земельної ділянки).

Також заявник вказує на те, що інформація про надану ГО „Марс” в оренду земельну ділянку внесена в автоматизовану систему державного земельного кадастру і виконання постанови від 19.12.06р. також потребує внесення змін в ці дані стосовно розміру орендованої ГО „Марс” земельної ділянки і здійснення певних дій, що стосуються реєстрації прав землекористувача –НВО „Авіа” (реєстрації технічної документації НВО „Авіа” із землеустрою щодо складання договору оренди земельної ділянки пл.0,0407 га. в м. Одесі по вул. І. Рабіна, 24-а з кадастровими номерами :67:002:0018 та :67:002:0019).

Відповідно до ст.89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз’яснює  рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, про що виноситься ухвала.

Як вказано в постанові Одеського апеляційного господарського суду від 19.12.06р., саме за даними Одеської регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України” під час внесення інформації щодо земельних ділянок НВО „Авіа”, що знаходяться  за адресою: м. Одеса, вул. І. Рабіна, 24-а до автоматизованої системи земельного кадастру були виявлені перетини земельних ділянок НВО „Авіа” з земельною ділянкою, переданою в оренду на підставі розпорядження Овідіопольської РДА від 9.02.04 №60; внесеного до АС ДЗК на ім’я ГО „Марс”, про що було укладено договір оренди від 20.02.04р.

Апеляційною інстанцією встановлено, що договір оренди від 20.02.04р. земельної ділянки пл.1,5378 га. порушує права та охоронювані законом інтереси НВО „Авіа” по оформленню  земельних ділянок пл.0,0407 га., виділених останньому в установленому законом порядку для експлуатації будівлі павільйону „Автосервіс” СТО,  який належить НВО „Авіа” на праві власності.

Виконання постанови від 19.12.06р. передбачає від Овідіопольської РДА і Одеської регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” виконання певних дій, передбачених чинним законодавством, щодо внесення змін в  облікові і правовстановлюючі документи.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 99, 89 ГПК України,

колегія суддів ухвалила:

Роз’яснити, що виконання постанови Одеського апеляційного господарського суду від 19.12.06р. у справі № 30-1/361-04-10977 передбачає від Овідіопольської райдержадміністрації внесення відповідних змін щодо розміру земельної ділянки, переданої в оренду ГО „Марс”, у правовстановлюючі документи; від Одеської регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України”   - внесення відповідних змін та здійснення дій, що стосуються реєстрації прав землекористувачів –ГО „Марс” та НВО „Авіа”.

Головуючий суддя                                                             Т.А. Величко

Судді:                                                                                           Л.І. Бойко

А. М. Жукова