ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

Справа

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Шевченко Г.В.

За участю представників сторін:

Від позивача:         Христич О. В. по дов. № 019/2-09 від 09.01.2007р.;

Від відповідача: не з’явився;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом комунального підприємства “Одесміськелектротранс” до малого підприємства “КВИ” про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство “Одесміськелектротранс” м. Одеса звернулось до господарського суду Одеської області з позовними вимогами до малого підприємства “КВИ” про виселення відповідача з незаконно зайнятого ним нежитлового приміщення - пісочного складу трамвайного депо № 1,  загальною площею 121,2 кв.м., розташованого м. Одеса, вул. Водопровідна, 1. Свої вимоги комунальне підприємство “Одесміськелектротранс”  обґрунтовує використанням відповідачем зазначеного приміщення без правових підстав.

Відповідач про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, але не скористався наданим законом правом на участь свого представника у судовому засіданні, відзиву на позовну заяву до господарського суду не надав, у зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи позивача, суд встановив наступне.

Між комунальним підприємством “Одесміськелектротранс”  (далі по тексту КП “Одесміськелектротранс”) та малим підприємством “КВИ”(далі по тексту МП “КВИ”) був укладен договір оренди нежитлового приміщення від 25.04.2005р. відповідно до умов п. 1. якого позивач передає, а відповідач –приймає у строкове (до 25.04.2006р.) платне володіння та користування нежитлове приміщення - пісочний склад трамвайного депо № 1, загальною площею 121,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса  вул. Водопровідна, 1.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. №2269-ХІІ (в редакції Закону України від 14.03.1995р. N 98/95-ВР) договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Згідно п.п. 2,4 договору оренди нежитлового приміщення - пісочного складу трамвайного депо № 1,  від 25.04.2005р. після закінчення строку дії даного договору МП “КВИ” зобов’язувалась передати Орендодавцю приміщення –об’єкт договору по приймально –здаточному акту у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального зносу.

По акту приймання –передачі від 25.11.2006р. МП “КВИ” повернуло КП “Одесміськелектротранс” нежитлове приміщення - пісочний склад трамвайного депо № 1, загальною площею 121,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса  вул. Водопровідна, 1.

З огляду на викладене, суд доходить висновку, що після повернення приміщення орендодавцю на підставі акту  приймання –передачі від 25.11.2006р., між сторонами були припинені орендні  правовідносини.

25 грудня 2006 року КП “Одесміськелектротранс” була здійснена перевірка нежитлового приміщення - пісочного складу трамвайного депо № 1, загальною площею 121,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса  вул. Водопровідна, 1, яке перебуває на балансі  КП “Одесміськелектротранс”. В ході перевірки було встановлено, що в даному приміщені робітниками МП “КВИ” здійснюються роботи, зв’язані з виробництвом металевих виробів.

КП “Одесміськелектротранс” звернулось з заявою від 07.01.2007р.  на адресу начальника Приморського РОУМВД України в Одеській області про вжиття заходів що до притягнення винних осіб до відповідальності у зв’язку із самовільним заволодінням  комунальним майном, однак дане звернення позивача було залишено без розгляду, що змусило КП “Одесміськелектротранс” звернутись до господарського суду Одеської області з даними позовними вимогами.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що з моменту передачі приміщення по акту приймання –передачі від 25.11.2006р. у МП “КВИ” були відсутні правові підстави для використання нежитлового приміщення - пісочного складу трамвайного депо № 1, загальною площею 121,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса  вул. Водопровідна, 1.

Статтею 48 Закону України “Про власність” від 07.02.1991р. №697-ХХІІ  (з наступними змінами та доповненнями) встановлено, що Україна законодавчо   забезпечує  громадянам, організаціям  та  іншим  власникам  рівні  умови  захисту   права власності.  Власник  може  вимагати  усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення  і  не  були  поєднані  з  позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.  Захист  права  власності  здійснюється  судом, господарським судом або третейским судом. Положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадкування володіння або на іншій підставі передбаченій законом чи договором. Ця особа має право на захист свого володіння також від власника.

Відповідно до ст. 387 ЦК України,  власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ч. 1, 2 ст. 4 Закону України “Про власність” від 07.02.1991р. №697-ХХІІ  (з наступними змінами та доповненнями), власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування, а також у довірчу власність іншим особам.

Статтею 321 ЦК України закріплено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Актом перевірки нежитлового приміщення - пісочного складу трамвайного депо № 1, загальною площею 121,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса  вул. Водопровідна, 1, складеним  КП “Одесміськелектротранс” 25.12.2006р. та зверненням останнього на адресу Приморського РОУМВД України в Одеській області підтверджується факт використання  МП “КВИ” спірного приміщення. Доказів спростовуючих наведе відповідач суду не довів.

Підсумовуючи зазначене, керуючись вищенаведеними положеннями чинного законодавства України, суд доходить висновку щодо правомірності, обґрунтованості позовних вимог КП “Одесміськелектротранс” про виселення відповідача з нежитлового приміщення - пісочного складу трамвайного депо № 1, загальною площею 121,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса  вул. Водопровідна, 1, та наявності підстав для їх задоволення відповідно до ст.ст. 321, 387,  ЦК України, ч. 1, 2 ст. 4, ч. 1, 2, 3, 5, ст. 48 Закону України “Про власність” від 07.02.1991р. №697-ХХІІ  (з наступними змінами та доповненнями), ст.ст. 32, 33 ГПК України.

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Виселити мале підприємство “КВИ” / м. Одеса, вул. Лазарева, 63, / з нежитлового приміщення - пісочного складу трамвайного депо № 1,  загальною площею 121,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса  вул. Водопровідна, 1. Наказ видати.

3.          Стягнути з малого підприємства “КВИ” / м. Одеса, вул. Лазарева, 63 п/р 813 в Жовтневому відділенні Укрсоцбанку м. Одеса, МФО 328038, / на користь комунального підприємства “Одесміськелектротранс” /65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1, п/р 1 у ОАО “МТБ” м. Одеса, МФО 328168, / 85 грн. /вісімдесят пять грн.00 коп./ - витрати на оплату держмита; 118 грн. /сто вісімнадцять грн.00 коп./ - витрати на ІТЗ судового процесу. Наказ видати.

Рішення набирає чинності в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 16.06.2007р.

Суддя