ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

19.06.2007
Справа №2-21/6395-2007

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СУ-37», м. Алушта,

до відповідача Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь,

про  спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач Ільмінська В.В., представник, д/п б/н від 03.05.2007 р.

Відповідач Шипко В.В., ю/к, д/п № 12508/1 від 10.04.2006 р.

Сутність спору: ТОВ "СУ-37", м. Алушта,  звернулося до Господарського суду АР Крим із позовом до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь, у якому просить зобов'язати зареєструвати право власності на нежитлові виробничі приміщення та споруди, розташовані за адресою: м. Алушта, с. Лазурне, вул.. Слуцького, 70. Крім того, просить стягнути судові витрати, пов’язані з оплатою державного мита і витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу.

Позовні вимоги мотивовані наступним. 29.02.1996 р. між Фондом майна АР Крим та АТЗТ АП-37 (правонаступником якого є ТОВ «СУ-37») був укладений договір купівлі-продажу. Право власності на майно перейшло до підприємства позивача з дати підписання органом приватизації акту приймання-передачі приватизованого майна від 29.03.1996 р. Технічний стан придбаного майна з урахуванням його фізичного зносу на момент передачі був лише частково пригідний для господарського використання. Позивачем придбане майно було відремонтоване, переобладнано. В результаті переробки майна його призначення та найменування булі змінені та адаптовані до специфіки виробничої діяльності позивача. Переобладнане майно було постановлено на баланс підприємства. 24.02.2005 р. рішенням № 40 Виконавчого комітету Маломаякської сільської Ради нерухомому майну позивача та земельній ділянці, на якому розташоване нерухоме майно, була привласнена поштова адреса: с. Лазурне, вул.. Слуцького, 70. Крім того, позивачем було проведено незалежну оцінку. Відповідачем був виконаний технічний паспорт на всі об’єкти нерухомості позивача. Однак відповідач відмовляється здійснити реєстрацію майна позивача.

Представник позивача у судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у засідання суду з’явився, відзив на позовну заяву не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та заперечення представника позивача, відповідача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

29 лютого 1996 р. між Фондом майна АР Крим та АТЗТ АП-37 був укладений договір купівлі-продажу майна № 17.

Відповідно до умов укладеного договору Продавець (Фонд майна АР Крим) зобов’язується продати Покупцю (АТЗТ АП-37) державне майно орендного підприємства АТЗТ АП-37, яке знаходиться за адресою: Україна, АР Крим, м. Алушта, вул.. Піонерська, 17, а Покупець у свою чергу зобов’язався купити майно та сплатити за нього ціну у відповідності з умовами, визначеними договором. Майно підприємства включає до себе всі його активи та пасиви, інвентар, обладнання, та інше майно відповідно до акту інвентаризації. Право власності на майно переходить до Покупця з дати підписання органом приватизації акту приймання-передачі приватизованого майна.

Відповідно до акту № 17 від 29.03.1996 р. АТЗТ АП-37 отримало такі об’єкти: за № 1 – вагон-битовка, за № 2 – вагон-битовка, за № 4 – вагон-будиночок, за № 5 – вагон-битовка, за № 7 – будиночок-вагон, за № 10 – штукатурна станція СО-57.

Згідно з пунктом 2.3. статуту ТОВ «СУ-37», зареєстрованому 24.07.1997 р. позивач є правонаступником всіх майнових прав та обов’язків АТЗТ Орендного підприємства № 37, яке припиняє свою діяльність після реєстрації ТОВ «СУ-37» у виконавчому комітету Алуштинської міської Ради.

Рішенням Виконавчого комітету Маломаякської сільської Ради від 24.02.2005 р. № 40 зазначеному нерухомому майну – промислова база Товариства з обмеженою відповідальністю «СУ-37» та земельній ділянці, на якій воно розташоване, привласнена поштова адреса: с. Лазурне, вул. Слуцького, 70.

Частиною 4 статті 319 Цивільного кодексу України зазначено, що власність зобов’язує.

Згідно з пунктом 1.5. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно - Обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних  осіб,  міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Позивачем станом на 01.01.2005 р. проведена незалежна оцінка нерухомого майна, у тому числі зазначеного у позовній заяві.

15.03.2006 р. позивач звернувся до відповідача з заявою щодо реєстрації вказаного майна з зазначенням змін в його використуванні.

Відповідач заперечує щодо проведення реєстрації зазначеного майна у зв’язку з відсутністю у позивача документів, що підтверджують його право власності на вказане майно.

Суд не приймає заперечення відповідача, оскілки право власності на майно перейшло на підставі договору купівлі-продажу, що є документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів Тимчасового положення.

Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на нормах чинного законодавства та підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 27 червня 2007 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 319 Цивільного кодексу України, ст. ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул.. Некрасова, 11; код ЗКПО та банківські рахунки не відомі) зареєструвати право власності на нежитлові виробничі приміщення та споруди, розташовані за адресою: м. Алушта, с. Лазурне, вул.. Слуцького, 70, за Товариством з обмеженою відповідальністю «СУ-37», м. Алушта (м. Алушта, вул.. Піонерська, 17; ідентифікаційний код 01271793, банківські рахунки не відомі).

Стягнути з Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул.. Некрасова, 11; код ЗКПО та банківські рахунки не відомі на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СУ-37», м. Алушта (м. Алушта, вул.. Піонерська, 17; ідентифікаційний код 01271793, банківські рахунки не відомі) 102,00 грн. державного мита, та 118,0 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Видати наказ після набрання рішенням законної сили

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.