ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"14" серпня 2007 р.
Справа №  9/101

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/101

за позовом:  прокурора Компаніївського району, в інтересах держави, в особі Губівської сільської ради, Кіровоградська область, Компаніївський район,                  с. Губівка,  вул. Радянська, 5,

до відповідача: фермерського господарства Голик Ольга Валентинівна "Таврія", Кіровоградська область, Компаніївський район, с. Губівка,  вул. Шкільна, 46,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Компаніївського районного відділу земельних ресурсів, Кіровоградська область, смт. Компаніївка, вул. Кірова, 25.

про стягнення 5758 грн. 05 коп.,

Представники сторін:

від позивача - Губівський сільський голова Невінчана Т.О., посвідчення №006;

від відповідача - участі не брав;

від третьої особи - участі не брав;

прокурор - участі не брав;

Прокурор Компаніївського району, в інтересах держави, в особі Губівської сільської ради звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з селянського фермерського господарства Голик Ольга Валентинівна  "Таврія" заборгованості по сплаті орендної плати за землю за договором оренди землі від 20.11.2003 року на загальну суму 5758,05 грн.

Відповідач відзив на позов не надав, позовні вимоги не заперечив.

Справа розглядається за наявними  в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача,  господарський суд

В С Т А Н О В И В :

Розпорядженням  Компаніївської районної державної адміністрації від 26.08.2003 року №448 "Про надання в оренду земельної ділянки гр. Голик О.В. із земель запасу Губівської сільської ради" громадянці Голик Ользі Валентинівні  надано в оренду строком на 49 років для ведення  товарного сільськогосподарського виробництва із земель запасу  Губівської сільської ради земельну ділянку площею  50,07 га.

На підставі цього розпорядження  20.11.2003 року між  Компаніївською районною державною адміністрацією  та громадянкою Голик Ольгою Валентинівною укладено договір оренди землі (надалі - Договір), який  зареєстровано  у встановленому законом порядку 20.11.2003 р.  за №211.

За умовами п. п. 1, 2  Договору позивач передає,  а гр. Голик О.В.  приймає  земельну ділянку площею 50,07 га ріллі, що знаходиться в Губівській сільській раді терміном на 49 років   для  ведення товарного сільськогосподарського виробництва.   Грошова оцінка земельної ділянки складає -  455663 грн. 54 коп.

Договором визначено, що орендна плата вноситься орендарем  у розмірі 1,5 відсотка від грошової оцінки земельної ділянки, щорічно рівними частинами у строки згідно чинного законодавства та зараховується на рахунок Губівської сільської ради.

Угодою про зміну договору від 20 листопада 2003 року між Компаніївською районною державною адміністрацією і орендарем Голик Ольгою Валентинівною, яка зареєстрована  в КРФЦДЗК 06.04.2005 р. за №33,  внесено зміни до вищезгаданого Договору.  З урахуванням умов цієї угоди грошова оцінка переданої в оренду земельної ділянки складає  370668 грн. А грошова плата вноситься на спеціальний бюджетний рахунок Губівської сільської ради р/р 0231 управління державного  казначейства в Кіровоградській області, код орендної плати  13050500, у розмірі 1,5 % грошової оцінки землі, що становить 5560,00 грн., щомісячно в сумі 463,33 грн.

Оцінюючи даний договір, наявні в матеріалах справи докази, та норми чинного законодавства,  господарський суд прийшов до висновку, що даний договір  укладено  Компаніївською районною державною адміністрацією з громадянкою  Голик Ольгою Валентинівною; і землекористувачем за даним договором є  не фермерське господарство Голик Ольга Валентинівна  "Таврія", а фізична особа  - Голик Ольга Валентинівна.

При вирішенні даного спору господарський суд враховує порядок реєстрації  фермерських господарств відповідно до  норм   Закону України "Про фермерське господарство".

Аналізуючи  матеріали справи та положення   цього Закону господарський суд прийшов до висновку, що укладений 20.11.2003 року між  Компаніївською районною державною адміністрацією  та громадянкою Голик Ольгою Валентинівною, договір оренди землі не став і не міг бути  однією з підстав  для державної реєстрації  фермерського господарства Голик Ольга Валентинівна  "Таврія".

Як вбачається із матеріалів реєстраційної справи відповідача,   15.09.2006 року проведено державну реєстрацію змін до  установчих документів юридичної особи -  селянського (фермерського) господарства "Таврія", яке   зареєстровано  10.02.2000 р.   Зміни стосувались назви та складу засновників цього господарства. З 15.09.2006 р.  назва  селянського (фермерського) господарства "Таврія" змінилась на фермерське господарство Голик Ольга Валентинівна "Таврія", а засновником  цього господарства стала  Голик Ольга Валентинівна замість  Голика Анатолія Петровича.

Таким чином, на момент укладення договору оренди землі від  20.11.2003 року  між  Компаніївською районною державною адміністрацією  та громадянкою Голик Ольгою Валентинівною,  вже була проведена державна реєстрація відповідача як юридичної особи. Отже, землекористувачем за цим договором  є не відповідач, а громадянка  Голик Ольга Валентинівна.

За ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.

Статтями  24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право  орендодавця  вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Оскільки відповідач  не є орендарем земельної ділянки за договором  оренди землі від 20.11.2003 р., укладеним  Компаніївською районною державною адміністрацією та  гр. Голик Ольгою Валентинівною,  у господарського суду відсутні підстави для стягнення з відповідача  орендної плати  за цим договором в сумі 5758 грн. 05 коп.

В задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 82, 83, 84, 85  Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову відмовити повністю.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає  законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання  до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Копію рішення направити сторонам, прокурору Компаніївського району та прокурору Кіровоградської області.

Суддя

Дата підписання рішення: 20.08.2007 р.