СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ  АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД
Постанова

Іменем України

10 квітня 2007 року

Справа № 2-29/18910-2006

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Заплава Л.М.,

суддів                                                                      Антонової І.В.,

Котлярової О.Л.,

за участю представників сторін:

прокурор: не з'явився;

позивача: не з'явився;

відповідача: Катакли Х.Е., довіреність б/н від 29.01.07;

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Море" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Башилашвілі О.І.) від 18 грудня 2006 року у справі № 2-29/18910-2006

за позовом           Сімферопольського міжрайонного природоохоронного прокурора (вул. Дзержинського, 6, м. Сімферополь, 95000)

в інтересах в особі Сімферопольської міської ради (вул. Толстого, 15, Сімферополь, 95000)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Море" (вул. Горького, 31, Сімферополь, 95000)

про зобов'язання звільнити земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 18 грудня 2006 року у справі №2-29/18910-2006 позов задоволено, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю „Фірма „Море" звільнити земельну ділянку площею 0,0176 га, розташовану по вул. Горького, 31,  у м. Сімферополі, яка займана під використання літнього майданчику.

Не погодившись з даним рішенням, відповідач подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення скасувати у зв'язку з тим, що воно було прийнято при неповному з'ясуванні обставин, що мають значення для справи; при порушення і неправильному застосуванні норм матеріального права.

У судове засідання прокурор та представник позивача не з'явились, хоча про час і місце слухання справи були повідомленні належним чином.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов’язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Оскільки явка в судове засідання представників сторін–це право, а не обов’язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо не з’явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Судова колегія вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які не з’явились, оскільки згідно зі статтею 101 Господарського процесуального кодексу України господарський суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення (ухвали) місцевого господарського суду у повному обсязі.

Сімферопольський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Сімферопольської міської ради звернувся до господарського суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма „Море" про звільнення земельної ділянки площею 0,0176 га по вул. Горького, 31, у м. Сімферополі під використання літнього майданчику.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Море" користується спірною земельною ділянкою без достатніх не це правових підстав, оскільки строк договору на підставі якого відповідач користувався спірною земельною ділянкою закінчився.

Як вбачається із матеріалів справи, 7 жовтня 2003 року між Сімферопольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма "Море" укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0176 га, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. Горького, 31, строком на 2 року.

Відповідно до ст. 31 Закону України „Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Із спірного договору вбачається, що він припинив свою дію 07 жовтня 2005 року, у зв'язку з закінченням строку його дії.

Пунктом 5.1 договору передбачено, що орендар повертає орендодавцю земельну ділянку по закінченні терміну дії договору оренди.

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" передбачає, що після закінчення терміну строку договору, Орендар, що виконував належним чином зобов'язання в відповідності з умовами договору при інших рівних умовах має переважне право на відновлення договору оренди. Про свої наміри укласти договір оренди на новий термін, Орендар повідомляє Орендодавця не менш, них за два місяця до скінчення терміна дії цього договору.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Море" листом від 12.08.2005 просила продовжити договір оренди строком на 5 років. Однак, листом заступника міської голови виконавчого комітету Автономної Республіки Крим від 22.08.2005 №5-07/05, відповідач був повідомлений про закінчення строку договору оренди земельної ділянки. Також позивач просить, відповідно до ст.ст. 31, 34 Закону України "Про оренду землі", повернути орендодателю земельну ділянку на умовах, передбачених договором, що свідчить про заперечення позивача на продовження договору оренди.

Стаття 34 Земельного кодексу України також передбачає, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі   орендар   зобов'язаний   повернути   орендодавцеві   земельну   ділянку   на   умовах, визначених договором.

Згідно зі статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Море" до наступного часу не повернула вищевказану земельну ділянку, тому господарський суд правомірно задовольнив позов.

На підставі вищевикладеного, судова колегія вважає, що рішення господарського суду відповідає чинному законодавству, підстав для його скасування немає.

Керуючись статтями 101, 103 (частина 1), 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Море" залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 18 грудня 2006 року у справі № 2-29/18910-2006 залишити без змін.

Головуючий суддя                                                  Л.М. Заплава

Судді                                                                                І.В. Антонова

О.Л. Котлярова