ГОСПОДАРСЬКИЙ  С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

"29" січня 2007 р.                                                  Справа № 5/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув заяву про вжиття заходів до забезпечення позову в справі

за позовом: дочірнього підприємства "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", м. Кіровоград

до відповідача: приватного підприємства "Європа-Синтез-2006", м. Кіровоград

про усунення перешкод в користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан" звернулося до господарського суду з позовною заявою від 25.01.2007 року, яка містить вимоги до приватного підприємства "Європа-Синтез-2006" наступного змісту: зобов'язати відповідача не чинити перешкоди позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні нерухомим майном, що знаходиться в м. Кіровограді по вул. Мурманській, буд. № 29 "Є", в розмірі 100%, а саме: побутовим корпусом; вагоном-гуртожитком; цехом бетоновозів; будівлею профіл.; відкритим майданчиком двором; складськими приміщеннями; будівлєю котельні; головним корпусом; вагонами-будинками в кількості семи штук; приміщенням конт. типу; вагоном - побутовим.

Ухвалою суду від 29.01.2007 р. порушено провадження в даній справі.

До позовної заяви позивачем додано заяву від 25.01.2007 року про вжиття заходів до забезпечення позову наступним шляхом:

1) заборонити обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" проводити реєстраційні дії, пов'язані з відчуженням у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 100% за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Мурманська, буд. № 29 "Є";

2) заборонити приватному підприємству «Європа-Синтез 2006» проводити

відчуження у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 100% за дочірнім підприємством «Домобудівельний комбінат» товариства з обмеженою відповідальністю «Титан», що знахо диться за адресою: м. Кіровоград, вул. Мурманська, 29 «Є» .

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Виходячи з правил ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

За наявності підстав для застосування вищезазначеного способу забезпечення позову господарський суд може заборонити відчуження майна у будь-який спосіб та заборони іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню майна.

Судом враховується наступне обґрунтування поданої позивачем заяви.

Статтею 657 ЦК України встановлено обов'язок сторін нотаріально посвідчувати договори купівлі-продажу нерухомого майна, після чого такі договори підлягають обов'язковій державній реєстрації.

Укладений між сторонами договір купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться в м. Кіровограді по вул. Мурманській, буд. № 29 "Є", нотаріально не посвідчений, що стало підставою для подання позову.

Позивач обґрунтовано передбачає, що відповідач, намагаючись зареєструвати за собою право власності на нерухоме майно, набуте за нікчемним правочином, в подальшому може здійснити дії по відчуженню цього майна на користь третіх осіб, нотаріально посвідчивши такий договір, що в подальшому зробить неможливим виконання рішення господарського суду щодо зобов'язання відповідача не чинити перешкоди позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спірним нерухомим майном в розмірі 100% та належить йому на праві власності, оскільки на момент набрання рішенням законної сили це нерухоме майно може належати іншим особам - добросовісним набувачам.

Враховуючи обставини викладені в клопотанні позивача господарський суд вважає за необхідне вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" проводити реєстраційні дії, пов'язані з відчуженням у будь-який спосіб нерухомого майна та заборони приватному підприємству "Європа-Синтез 2006" проводити відчуження у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 100% за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан" до вирішення спору у даній справі.

Керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Заяву позивача від 25.01.2007 року щодо забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" та приватному підприємству "Європа-Синтез 2006" вчиняти певні дії.

Заборонити обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" (25006, м. Кіровоград, вул. Калініна, 12) проводити реєстраційні дії, пов'язані з відчуженням у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 100% за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Мурманська, буд. № 29 "Є", а саме:

побутового корпусу;

вагону-гуртожитку;

цеху бетоновозів;

будівлі профіл.;

відкритого майданчика двору;

складських приміщень;

будівлі котельні;

головного корпусу;

вагонів-будинків в кількості семи штук;

приміщень конт. типу;

вагону - побутового

в будь-який спосіб до вирішення спору у даній справі.

Заборонити приватному підприємству "Європа-Синтез 2006" (25014,  м. Кіровоград, вул. Промислова, 1, оф. 31, ідентифікаційний код 34099770) проводити відчуження у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 100% за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", що знахо диться за адресою: М.Кіровоград, вул. Мурманська, 29 "Є", а саме:

побутового корпусу;

вагону-гуртожитку;

цеху бетоновозів;

будівлі профіл.;

відкритого майданчика двору;

складських приміщень;

будівлі котельні;

головного корпусу;

вагонів-будинків в кількості семи штук;

приміщень конт. типу;

вагону - побутового

в будь-який спосіб до вирішення спору у даній справі.

Примірники ухвали направити сторонам, Кіровоградському ООБТІ, Державній виконавчій службі Кіровоградської області.

Суддя                                                                  О.А. Змеул