ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17.07.07
Справа № 15/353.

Суддя
Пономаренко Є.Ю., розглянувши матеріали справи за позовом

Фонду комунального майна
Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської
області

до
Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 13626 грн. 03 коп.

за участю представників:

від позивача:
Рубан Н.В., гол. спец. по довіреності від 16.07.2007р. №05-09/300;

від відповідача:
ОСОБА_1.

До початку слухання справи по суті
не заявлено вимогу про фіксування
судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу у
зв'язку з чим відповідно до ст. ст. 4-4, 81-1 Господарського процесуального
кодексу України таке фіксування судом не здійснювалося.

Суть спору:
позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по
орендній платі в сумі 6772 грн. 26 коп. за 4-й квартал 2006р. та плати за
фактичне використання приміщення в сумі 6854 грн., всього 13626,03 грн. по
договору на оренду нежилого приміщення від НОМЕР_1.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судовому засіданні
визнав позовні вимоги у повному обсязі, подавши письмову заяву.

Встановивши фактичні обставини
справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази суд дійшов висновку про
обґрунтованість позовних вимог виходячи з наступних підстав.

Між сторонами у справі укладено
договір на оренду нежилого приміщення від НОМЕР_1.

Об'єкт оренди за даним договором -
нежитлове приміщення НОМЕР_2 площею 654,9 кв.м., розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, передано орендодавцем (позивачем у справі) орендарю  за актом прийому-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_1

Розділом 5 договору оренди
визначено розмір орендної плати, яка підлягає сплаті з урахуванням її коригування
на щомісячний індекс інфляції.

Строк виконання відповідачем
грошового зобов'язання зі сплати орендної плати визначено п. 5.4 договору,
згідно якого орендна плата перераховується орендарем орендодавцю щоквартально
не пізніше 10 числа  місяця наступного за
звітним кварталом.

Відповідачем грошові зобов'язання
за договором не виконувалися, внаслідок чого за четвертий квартал 2006р.
утворився борг у сумі 6772 грн. 26 коп.

Договір оренди припинив свою дію
ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв'язку з закінченням строку на який його було укладено,
враховуючи листа позивача від ІНФОРМАЦІЯ_3про припинення дії договору.

Об'єкт оренди за договором
повернуто орендарем орендодавцеві за актом прийняття-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_4

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу
України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за
змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Згідно п.2 ст. 193 Господарського
кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів,  необхідних
для належного  виконання нею
зобов'язання,  враховуючи інтереси другої
сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань
є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом,
іншими законами або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 762
Цивільного кодексу України за
користування  майном  з
наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором
найму.

Згідно ч. 5 даної ж статті
плата  за
користування  майном вноситься
щомісячно,  якщо інше не встановлено
договором.

Згідно п.3 ст. 18 Закону України
"Про оренду державного та комунального
майна", та положень розділів 3, 4 договору оренди орендар
зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до ст. 785 Цивільного
кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно
повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Аналогічна за
змістом норма закріплена і у ст. 27 Закону України «Про оренду державного та
комунального майна».

Наявність на момент подачі позову
заборгованості по орендній платі у заявленій до стягнення сумі 6772 грн. 26
коп. та збитків від фактичного використання орендованого майна після припинення
дії договору у сумі 6853 грн. 75 коп. (всього 13626,01 грн.) підтверджується
матеріалами справи. та визнається відповідачем. Решта позовних вимог у сумі 00
грн. 02 коп. (13626,03 - 13626,01) не підтверджуються розрахунками наданими до
справи, заявлені необґрунтовано та стягненню з відповідача не підлягають.

Відповідно до ст.ст. 43,
33 Господарського процесуального кодексу України сторони повинні довести ті
обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач заявлені вимоги не
оспорив, доказів перерахування орендної плати та за фактичне використання
приміщення не надав та відзивом на позовну заяву визнав позовні вимоги у
повному обсязі. Також, між сторонами складено акт звірення, яким відповідач
визнав заявлену до стягнення суму.

Відповідно до ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України відповідач має право визнати позов повністю або
частково.

У зв'язку з визнанням позову
відповідачем та враховуючи, що такі його дії не суперечать законодавству та не
порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб суд, керуючись ст.
78 Господарського процесуального кодексу України приймає рішення про
задоволення позову.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК
України судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача у складі:
136 грн. 26 коп. державного мита, а також 118 грн. 00 коп.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Зайве сплачене державне мито у сумі
01 грн. 20 коп., перераховане платіжним дорученням від НОМЕР_3 підлягає
поверненню позивачу.

Відповідно до ст.85 Господарського
процесуального кодексу України у судовому засіданні за згодою присутніх у
судовому засіданні представників сторін оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.  44, 49, ч. 5 ст. 78, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и
в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної
особи -підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_4, на користь  Фонду комунального майна Сєвєродонецької
міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Леніна, б. 32,
ідентифікаційний код за борг з орендної плати у сумі 6772 грн.
26 коп. та плату за фактичне використання приміщення у сумі 6853 грн. 75 коп.
(всього 13626 грн. 01 коп.), витрати зі сплати державного мита у сумі 136
грн. 26 коп. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу у сумі 118 грн. 00 коп. наказ видати.

3. У задоволенні решти позовних
вимог у сумі 00 грн. 02 коп. відмовити.

4. Повернути Фонду комунального
майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул.
Леніна, б. 32, ідентифікаційний код за зайво сплачене за
платіжним дорученням від НОМЕР_3 державне мито у сумі 01 грн. 20 коп. Підставою
для повернення сплаченого державного мита є дане рішення підписане суддею та
скріплене печаткою суду.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписано 19.07.2007р.

Суддя

Є.Ю. Пономаренко