ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" червня 2007 р.                                                 Справа №  17/495/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при  секретарі  Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача –Шаповалов Г.І., довіреність № б/н від 05.01.2007 року,

від відповідача – Тер-Маркаряц Є.Л.-директор,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/495/07

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства „Альтернативні технології”, м. Миколаїв, вул. Морехідна , 7, кв. 17,

до фірмового магазину „Світязь” ДП ТД „Світязь”, м. Миколаїв, пр. Леніна, 147, (поштова адреса: м. Миколаїв, вул. Фрунзе, 10, кім. 6),

про визнання дійсним договору купівлі-продажу  та визнання права власності на об”єкти  нерухомого майна,-

На адресу суду 19 червня 2007 року від  відповідача надійшов письмовий відзив, в якому він проти позовних вимог не заперечує, та який залучено судом до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд,-

В С Т А Н О В И В:

14.01.2003 року позивач уклав з відповідачем договір купівлі-продажу, складений у простій письмовій формі, на придбання у фірмового магазину „Світязь” ДП ТД „Світязь” виробничої бази, розташованої на території 1,3 га. з      9-ма будівлями та спорудами, яка знаходиться за адресою: м. Вознесенськ, Миколаївської обл., вул. Октябрської революції, № 256-а.

В свою чергу, ФМ „Світязь” ДП ТД „Світязь” (відповідач) набув право власності на вказане нерухоме майно, придбавши цю базу у акціонерного товариства „Зовнішньоекономічна акціонерна компанія „Світязь” (АТ ЗЕАК „Світязь”) по договору купівлі-продажу від 16.05.1998 року, та прийнявши її у користування по акту прийому-передачі від 21.05.1998 року (згідно вимог Цивільного кодексу УРСР від 1963 року договір не вимагав подальшого нотаріального посвідчення).

АТ ЗЕАК „Світязь” набуло право власності на вказане нерухоме майно по договору купівлі-продажу від 28.06.1991 року, придбавши цю базу у кооперативу „Комфорт”, який був власником цього майна на підставі акту № 1 вводу в експлуатацію завершеного будівництвом об”єкту від 15.08.1988 року.

На даний час у позивача виникла необхідність реалізації права власності на придбане по договору нерухоме майно.

Реєстрація права власності на вказане нерухоме майно ФМ „Світязь ДП ТД „Світязь” в Вознесенському БТІ не проводилась, тому що і покупець і продавець знаходились у м. Миколаєві, цим майном не користувались, і потреби в цьому не виникало.

Відповідач надав суду оригінал акту вводу в експлуатацію кооперативу „Комфорт”, що є підставою для реєстрації права власності на новостворене нерухоме майно, та документи, які підтверджують перехід та набуття відповідачем права власності на спірне нерухоме майно, що дає суду підставу для задоволення позовних вимог позивача.

Таким чином, із матеріалів справи вбачається, що відбулося повне виконання умов договору  купівлі-продажу майна від 14.01.2003 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи наведене, а також визнання відповідачем позовних вимог, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82, 84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.          Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства „Альтернативні технології” задовольнити у повному обсязі.

2.          Визнати договір купівлі-продажу від 14.01.2003 року, укладений в простій письмовій формі між   Фірмовим    магазином    „Світязь”   ДП   ТД „Світязь”   та   товариством    з   обмеженою відповідальністю науково-виробничим підприємством „ Альтернативні технології"”- дійсним.

3.          Визнати право власності на виробничу базу загальною територією 1,3 га з будівлями та спорудами,  розташовану  по  вул.  Октябрської революції,    № 256-а, у  м.  Вознесенськ, Миколаївської області за товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробничим підприємством „Альтернативні технології".

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя