СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

19.06.2007

Справа №2-29/6470-2007

За позовом - Прокурора м. Армянськ
в інтересах держави в особі Армянської міської ради; Відділу комунальної
власності Армянської міської ради, м. Армянськ.

До відповідача - Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, м. Армянськ.

Про розірвання договору, стягнення
206,77 грн. та зобов'язання повернути майно.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - Корякін М.І. -
представник, довіреність у справі.

Від відповідача  не з'явився.

За участю прокурора - Домнікової
Я.І.

Суть спору: Прокурор м. Армянськ в
інтересах держави в особі Армянської міської ради; Відділу комунальної
власності Армянської міської ради звернувся до господарського суду АР Крим із
позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання
договору оренди комунального майна, стягнення заборгованості в сумі 206,77
грн., та зобов'язання повернути трактор Т-25.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач не своєчасно виконує договірні зобов'язання по сплаті орендних
платежів.

Заявою від 19.06.2007р. позивачі
збільшили суму позову та просять суд стягнути з відповідача 226,34 грн.

Заява прийнята судом.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, відзив на позовну заяву з правовим обґрунтуванням своїх заперечень
суду не представив. Про день та місце розгляду справи був повідомлений належним
чином - рекомендованою кореспонденцією. Про причини неявки суд не повідомив.

Справа розглядається за наявним в
ній матеріалам, в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників позивача та прокурора, суд -

ВСТАНОВИВ:

27.02.2003р. між відділом комунальної
власності Армянської міської ради та відповідачем, укладений договір НОМЕР_1
оренди комунального майна - трактору Т-25 (далі договір, а.с. 6-7).

Пунктом 1.2 договору встановлено, що
трактор передається в оренду з метою використання його в підсобному
господарстві.

Згідно п. 2.4.3 договору,
відповідач зобов'язаний до 20 числа наступного за звітним місяцем та у повному
обсязі сплачувати орендну плату.

У розділі 4 договору сторони
встановили, що розмір орендної плати складає 3,53грн., яка сплачується щомісяця
з урахуванням коефіцієнта інфляції.

Відповідно до п. 7.1 договору,
договір діє з 27.02.2003р. до 27.02.2013р.

Пунктом 4 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України, встановлено, що відносно цивільних
відносин, які виникли після набрання чинності ЦК України, положення ЦК України
застосовуються до тих прав та обов'язків, що виникли або продовжують існувати
після набрання чинності ЦК України.

Відносини між сторонами виникли на
підставі договору оренди від 27.02.2003р. та продовжують існувати після
набрання чинності ЦК України, а тому до них слід застосовувати положення цього
Кодексу, щодо найму.

Згідно ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться”.

Відповідно до ст.610 Цивільного
Кодексу України порушенням зобов'язанням є його невиконання, або виконання с
порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Суд встановив, що за період з січня
2004 року по травень 2007 року, за відповідачем склалась заборгованість в сумі
226,34 грн.

Відповідно до п. 1 ст. 782
Цивільного Кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму
і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю
протягом трьох місяців підряд.

Згідно з п. 3 ст. 26 Закону України
„Про оренду державного та комунального майна” на вимогу однієї із сторін
договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного
суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав,
передбачених законодавчими актами України.

Відповідно до п.1 ст. 27 Закону
України „Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання
договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або
банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на
умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підстави
своїх вимог та заперечень.

Відповідач не використав права
представлення доказів, до наступного часу не виконав умови договору в частині
сплати заборгованості.

При вказаних обставинах, суд
вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню в повному обсязі, оскільки підтверджуються матеріалами справи, та
відповідають діючому законодавству.

Витрати по сплаті державного мита та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на
відповідача, згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст.49,75,82-84 ГПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір НОМЕР_1 від
27.02.2003р. оренди комунального майна - трактору Т-25, укладений між Відділом
комунальної власності Армянської міської ради та фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_1.

3. Стягнути з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_2) на користь
Армянської міської ради (АР Крим, м. Армянськ, вул. Сімферопольська,7, код в
ЄДРПО України 26402227) заборгованість в сумі 226,34 грн.

4. Зобов'язати Фізичну
особу-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_2) повернути
Відділу комунальної власності Армянської міської ради (АР Крим, м. Армянськ,
вул.Сімферопольська,7, код в ЄДРПО України 25954887) трактор Т-25.

5. Стягнути з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_2) в дохід
Державного бюджету України (п/рахунок 0002, банк одержувач ДУ
Державного казначейства України в АРК, м.Сімферополь, МФО 824026, одержувач:
Держбюджет м. Сімферополь, код платежу 22090200, код в ЄДРПО України 34740405)
суму 187,00 грн. державного мита.

6. Стягнути з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_2) в дохід
державного бюджету м. Сімферополя (п/рахунок 0002 в УДК в
м.Сімферополь ГУ Державного казначейства України в АР Крим, м. Сімферополь, МФО
824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, код отримувача 22050000, ОКПО
34740405) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у
господарському суді АР Крим в сумі 118,00 грн.

7. Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим           підпис                                       О.І.
Башилашвілі

З оригіналом згідно

Суддя О.І. Башилашвілі

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Башилашвілі О.І.