СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

21.05.2007

Справа №2-26/4530-2007

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.05. 2007 р.
Справа № 2-26/4530-2007

За позовом    ВАТ «Сонячна Долина» (м. Судак, с. Сонячна
Долина, вул.. Чорноморська, 23)

До відповідача Обслуговуючого
кооперативу «Чорноморочка - СД» (АДРЕСА_1)

Про
звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя О. Л. Проніна

Представники:

Від позивача - Коляда М.Ф., дов. №
5-юр від 27.04.2007р.

Від відповідача - не з'явився

Сутність спору:

Позивач -  ВАТ «Сонячна Долина» звернувся до Господарського
суду АР Крим  з позовною заявою до
відповідача - Обслуговуючого кооперативу «Чорноморочка - СД» та просить
суд  зобов'язати відповідача звільнити  самовільно зайняту земельну ділянку, площею
7,0 га, розташовану  в районі набережної
с. Прибережне,  в контурах  НОМЕР_7, НОМЕР_6 за планом землекористування,
в 130 м північно - західніше огорожі заводу первинного виноробства, в 90 м
західніше ставку - накопичувачу  очисних
споруд, в 15 м західніше  природного
русла  водотоку,  в 20 м північно - західніше автодороги, яка
іде на завод  первинного виноробства ВАТ
«Сонячна Долина», східніше  штучної
канави, південно - східніше польової дороги на північно - сході земельної
ділянки, та повернути її позивачу, привести
самовільно зайняту земельну ділянку в первинний, придатний для
подальшого використання стан, включаючи демонтаж  та вивіз
побутового вагончику, вивіз будівельних матеріалів за рахунок
відповідача.

В обґрунтування заявлених вимог
позивач посилається на те, що
відповідачем порушені норми чинного законодавства, які
регламентують  порядок отримання та право
використання земельної ділянки, а саме ст.. 125, 126, 149, 151 Земельного
кодексу України.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про причини відсутності суду не повідомив, відзиву на позовну заяву з
документальним обґрунтуванням своїх заперечень, у разі їх наявності, суду не
надав. Про дату слухання справи повідомлений належним чином - рекомендованою
кореспонденцією.

Слухання по справі відкладалося у
порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Суд вважає, що справа може бути
розглянута  у порядку ст. 75
Господарського процесуального кодексу України за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, заслухавши представника
позивача,  суд -

Встановив:

Відповідно до п. 2 ст. 83
Земельного кодексу України  у
комунальній  власності  перебувають
усі  землі в межах населених
пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також  земельні ділянки за їх межами,  на яких розташовані об'єкти комунальної
власності.

Також, п. 12 Перехідних положень
земельного кодексу України встановлено, що до
розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо
розпорядження землями в межах населених пунктів, крім  земель,
переданих  у приватну власність,
та земель, на яких розташовані   державні,   в
тому  числі  казенні,
підприємства, господарські
товариства, у статутних фондах яких державі належать частки   (акції,
паї),   об'єкти  незавершеного
будівництва  та
законсервовані  об'єкти,  здійснюють відповідні сільські, селищні,
міські  ради,  а
за  межами населених пунктів -
відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до Державного акту  на право постійного користування землею  серія НОМЕР_9 від ІНФОРМАЦІЯ_1р. ВАТ «Сонячна
долина»  ВАТ «Сонячна долина»
Солнечнодолинською сільською радою виданий державний акт  на постійне користування  1544,95 га
землі в межах  згідно з планом
землекористування, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на
підставі рішення 17 сесії 23 скликання Селнечнодолинської сільської ради від
ІНФОРМАЦІЯ_1р.

Акт зареєстровано в книзі  записів державних актів на право постійного
користування землею за НОМЕР_8

Державною інспекцією  з контролю за використанням і охороною земель
АР Крим  ІНФОРМАЦІЯ_2. на підставі  ст..6, 10 Закону України «Про державний
контроль за використанням  та охороною
земель» було проведено перевірку з питання дотримання  вимог земельного законодавства  на землях
ВАТ «Сонячна долина».

У результаті перевірки встановлено,
що  земельна ділянка, розташована на
землях ВАТ «Сонячна долина», площею
приблизно 7 га використовується без правовстановлюючих документів  у порушення ст.. 125,  126, 211Земельного кодексу України. Встановлено,
що на земельній ділянці
розташований  побутовий вагончик
та складовані будівельні матеріали, що підтверджується Актом перевірки  дотримання вимог  земельного законодавства  від ІНФОРМАЦІЯ_2.

ІНФОРМАЦІЯ_2. Державною
інспекцією  з контролю за використанням і
охороною земель АР Крим був складений протокол НОМЕР_1 про адміністративне
правопорушення, передбачене  ст..
531  Кодексу України про адміністративне
правопорушення та ст.. 211 Земельного кодексу України  у відношенні ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2. Державною
інспекцією  з контролю за використанням і
охороною земель АР Крим був винесений приписНОМЕР_2 гр. ОСОБА_1 - голові
Обслуговуючого кооперативу «Чорноморочка - СД», яким було передбачено  усунути порушення земельного
законодавства  у строк до ІНФОРМАЦІЯ_3р.

ІНФОРМАЦІЯ_4р. Державною
інспекцією  з контролю за використанням і
охороною земель АР Крим  було проведено
перевірку  з питання дотримання вимог
земельного законодавства на землях ВАТ «Сонячна долина»,  в результаті проведеної перевірки булов
станволено,що порушення земельного законодавства не усунено, земельна ділянка
продовжує використовуватись   у порушення
вимог ст.. 125, 126, 211 Земельного кодексу України - на земельній ділянці
розташований побутовий вагончик та складовані будівельні матеріали.

ІНФОРМАЦІЯ_4р. Державною
інспекцією  з контролю за використанням і
охороною земель АР Крим був складений протокол НОМЕР_3 про адміністративне
правопорушення, передбачене  ст.. 1885  Кодексу України про адміністративне
правопорушення та ст.. 211 Земельного кодексу України  у відношенні ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_4р. Державною
інспекцією  з контролю за використанням і
охороною земель АР Крим був винесений припис НОМЕР_4 гр. ОСОБА_1 - голові
Обслуговуючого кооперативу «Чорноморочка - СД», яким було передбачено  усунути порушення земельного
законодавства  у строк до ІНФОРМАЦІЯ_5р.

Постановою Судацького  міського управління земельних ресурсів
НОМЕР_5 від ІНФОРМАЦІЯ_7р.  на гр..
ОСОБА_1. накладено адміністративне стягнення
у вигляді штрафу у розмірі 85,00 грн.

Державна інспекція  з контролю за використанням і охороною земель
АР Крим листом вих.. НОМЕР_10 від ІНФОРМАЦІЯ_6р. звернулась до позивача, в
якому зазначила, що з метою  усунення
порушення земельного законодавства, Державна інспекція  з контролю за використанням і охороною земель
АР Крим керуючись ст.. 10 Закону України «Про державний контроль  за використанням та охороною земель» від
19.06.2003р. № 963-IV клопоче про подання позову до суду про повернення  самовільно зайнятої земельної ділянки.

Відповідно до ст.. 125 Земельного
кодексу України право   власності  та
право  постійного  користування
на земельну  ділянку  виникає
після  одержання  її
власником   або користувачем  документа,
що  посвідчує  право
власності чи право постійного користування  земельною
ділянкою,  та  його
державної реєстрації.

Приступати   до
використання   земельної   ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу
України встановлено, що Право
власності  на  земельну
ділянку і право постійного користування земельною ділянкою
посвідчується  державними  актами.

Відповідно до ст.. 151 Земельного
кодексу України Юридичні особи, зацікавлені у вилученні (викупі) земельних
ділянок,   зобов'язані   до
початку   проектування  погодити
із власниками землі і землекористувачами
та  сільськими,  селищними, міськими   радами,
державними  адміністраціями,  Радою
міністрів Автономної
Республіки  Крим,  Кабінетом   Міністрів
України   і Верховною   Радою
України  місце  розташування
об'єкта,  розмір земельної ділянки
та умови її  вилучення  (викупу)
з  урахуванням комплексного  розвитку
території,  який би забезпечував
нормальне функціонування  на  цій
ділянці  і  прилеглих
територіях   усіх об'єктів, умови
проживання населення і охорону довкілля.

Оскільки відповідачем під час
розгляду справи не надано доказів щодо наявності документа, що посвідчує право
на оспорювану земельну ділянку, то відповідно ст. ст. 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України, суд зробив висновок, що така документація у
відповідача відсутня, та отже, відповідач користується земельною ділянкою
площею 7,0 га, розташовану  в районі
набережної с. Прибережне,  в
контурах  НОМЕР_7, НОМЕР_6 за планом
землекористування без наявних на те правовстановлюючих документів та у
порушення приписів чинного законодавства.

Статтею 212 Земельного кодексу
України встановлено, що Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають  поверненню власникам  землі
або  землекористувачам без
відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у
придатний для  використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних  осіб,  які
самовільно  зайняли земельні
ділянки.

Повернення    самовільно    зайнятих
земельних   ділянок провадиться за
рішенням суду.

За такими обставинами позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати суд покладає на відповідача з
дійсної справи у  порядку ст. 49
Господарського процесуального кодексу України.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст. ст. 49, 68, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу  України, суд
-

ВИРІШИВ:

1)          Позов задовольнити.

2)          Зобов'язати Обслуговуючий кооператив  «Чорноморочка - СД» (АДРЕСА_1,банківські
реквізити невідомі) звільнити  самовільно
зайняту земельну ділянку, площею 7,0 га, розташовану  в районі набережної с. Прибережне,  в контурах
НОМЕР_7, НОМЕР_6 за планом землекористування, в 130 м північно -
західніше огорожі заводу первинного виноробства, в 90 м західніше ставку -
накопичувачу  очисних споруд, в 15 м
західніше  природного русла  водотоку,
в 20 м північно - західніше автодороги, яка іде на завод  первинного виноробства ВАТ «Сонячна Долина»,
східніше  штучної канави, південно -
східніше польової дороги на північно - сході земельної ділянки, та повернути її
позивачу.

3)          Зобов'язати Обслуговуючий
кооператив  «Чорноморочка - СД»
(АДРЕСА_1,банківські реквізити невідомі) привести  самовільно зайняту земельну ділянку в
первинний, придатний для подальшого використання стан, включаючи демонтаж  та вивіз
побутового вагончику, вивіз будівельних матеріалів за свій рахунок.

4)          Стягнути з  Обслуговуючого кооперативу  «Чорноморочка - СД» (АДРЕСА_1,банківські
реквізити невідомі) на користь ВАТ «Сонячна Долина» (м. Судак, с. Сонячна
Долина, вул.. Чорноморська, 23, рахунок № 5001КРУ «Приватбанк»,м.
Сімферополь, МФО 384436,ЗКПО 00412961)
85 грн. державного мита.

5)          Стягнути з  Обслуговуючого кооперативу  «Чорноморочка - СД» (АДРЕСА_1,банківські
реквізити невідомі) на користь ВАТ «Сонячна Долина» (м. Судак, с. Сонячна
Долина, вул.. Чорноморська, 23, рахунок № 5001КРУ «Приватбанк»,м.
Сімферополь, МФО 384436,ЗКПО 00412961) 118 грн. витрат зі сплати послуг на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після вступу рішення
у чинність.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Проніна
О.Л.