ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

12 червня 2007 р.                                                                                     Справа 12/247-07

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопментська компанія - Центр комерційної нерухомості" (21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 1, ідент.код 33323025)

до: Закритого акціонерного товариства "Вінничанка" (21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 1, ідент.код 02968332)

про стягнення 193371,76 грн

Головуючий суддя     Кожухар М.С.

При секретарі судового засідання Геєчко Т.А.

Представники :

позивача - Коломейцова В.Л., Павлюк С.М. - за дорученням

відповідача - Лисенко Л.В.-за дорученням

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про стягнення з відповідача 193371,76 грн. боргу по орендній платі за договором оренди від 01.07.2005р., що виникла станом на 30.06.06р.

Представники позивача позовні вимоги в судовому засіданні 12.06.07р. підтримали.

Представник відповідача позов визнав. Про визнання відповідачем позовних вимог свідчать також підписані ним акти звірки взаєморозрахунків та відзив вх. № 8905 від 04.06.07р.

З пояснень представників сторін та наданих матеріалів суд вбачає таке.

Станом на 30.06.06р. за відповідачем рахується борг в сумі 193371,76 грн., який виник в результаті несплати орендної плати за користування частиною нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Вінниця, вул. 600-річчя, буд. 1, загальною площею 2693,20 кв.м., переданих згідно акту приймання-передачі № 1 від 01.07.05р. на підставі договору оренди від № 011 від 01.07.2005р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Девелопментська компанія - Центр комерційної нерухомості" (Орендодавець) та Закритим акціонерним товариством "Вінничанка" (Орендар). Орендна плата, яку останній зобов’язався оплачувати згідно договору від 01.07.05р. (п. 6.1 даного договору) авансом, не пізніше останнього робочого дня до 5 числа кожного поточного місяця, становить 16159,20 грн. за місяць. Заборгованість станом на 30.06.06р. становить 193371,76 грн., і має місце на день подання позову та розгляду справи.

Наведене стверджується:

-          договором оренди № 011 від 01.07.2005р.;

-          актом приймання-передачі № 1 від 01.07.05р.;

-          актами надання послуг оренди;

-          актами звірки розрахунків станом на 31.12.05р., де відповідач визнає 96955,20 грн. заборгованості зі сплати орендної плати та станом на 30.06.06р., де відповідач визнає 193371,76 грн. заборгованості зі сплати орендної плати;

- вимогою про сплату заборгованості від 09.01.07р.;

- відповіддю на вимогу від 06.03.07р.;

- відзивом відповідача, в якому він визнає заборгованість перед позивачм зі сплати орендної плати;

-          іншими матеріалами справи;

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши і оцінивши надані докази, суд дійшов такого висновку.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України від 16.01.2003 р. (набрав чинності з 01.01.2004 р., далі - ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.  Кожна сторона повинна вжити усіх заходів,  необхідних  для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

З урахуванням наведених норм Закону, суд вважає, що положення ГК України та ЦК України, зокрема, ст. 193,283,285-286 ГК України, ст. 793 ЦК України застосовуються до права позивача як Орендодавця вимагати, та обов’язку відповідача як Орендаря провести розрахунки за оренду приміщення.

Таким  чином станом на момент розгляду справи, загальна сума заборгованості становить 193371,76 грн.

В силу  ст. ст. 4.3, 33  ГПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі,  обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Позовні вимоги підтверджено матеріалами справи та визнаються відповідачем, тому суд дійшов висновку, що позов  підлягає задоволенню з віднесенням на відповідача судових витрат за правилами ч. 2 ст. 49 ГПК України.

Керуючись   ст.ст. 12,33,43, 49,  82, 84, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Вінничанка" (21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 1, ідент.код 02968332, р/р 641 в філії АКБ "Правекс-банк" м. Вінниця, МФО 302742) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопментська компанія - Центр комерційної нерухомості" (21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 1, ідент.код 33323025, р/р6500 в АКІБ "УкрСиббанк" м. Харків, МФО 351005) - 193371,76 грн. боргу з оплати оренди, 1933,72 грн. держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя                                             Кожухар М.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84ГПК України  18.06.07