ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

22.06.2007
Справа №2-21/6911-2007

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керченський стрілочний завод», м. Керч

до відповідача Відкритого акціонерного товариства «Керченський металургійний комбінат», м. Керч

про визнання дійсним договору та визнання права власності.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач Ісікова Т.Г., представник, д/п № 01/7 від 10.01.2007 р.

Відповідач Нормберг Л.Л., начальник юридичного відділу, д/п № 10/5 від 25.01.2007 р.

Сутність спору: ТОВ "Керченський стрілочний завод", м. Керч,  звернулося до Господарського суду АР Крим із позовом до ВАТ "Керченський металургійний комбінат", м. Керч, у якому просить визнати дійсним договір № 3299 від 09.01.2007 р. купівлі-продажу майна – сукупності інвентарних об’єктів фасоно-ліварного цеху (позиція 1) за наслідками конкурсу від 09.01.2007 р.; визнати право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Керч, вул.. В. Бєлік, 12, а саме: будівлі контори допоміжного приміщення інв. № 100050. Крім того, просить стягнути судові витрати, пов’язані з оплатою державного мита і витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу.

Позовні вимоги мотивовані наступним. 18 серпня 2004 р. Господарським судом АР Крим було порушено справу про банкрутство відповідача. 09.01.2007 р. відбувся конкурс з продажу активів відповідача. Згідно протоколу № 2 засідання конкурсної комісії з продажу активів  підприємства відповідача було прийнято рішення продати активи ВАТ позивачу. Відповідно до фіксованих умов конкурсу покупець  зобов’язаний укласти договір купівлі-продажу майна з керуючим санацією протягом трьох календарних днів з дати проведення конкурсу. У зв’язку з тим, що предметом договору купівлі-продажу є нерухоме майно, відповідно до статті 657 Цивільного кодексу України даний договір підлягає нотаріальному посвідченню. Позивач здійснив оплату придбаного майна, однак відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, у зв’язку з чим позивач звернувся до суду із позовом про визнання договору дійсним.

Представник позивача у судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у засідання суду з’явився, надав відзив на позовну заяву, у якому повідомляє, що дійсно між сторонами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна. Однак оскільки комітет кредиторів не дав комбінату згоди на виділення грошових коштів для оплати нотаріальних послуг з посвідчення угоди, відповідач вважає за можливе визнати право власності позивача на нерухоме майно, а також визнати договір дійсним.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

18 серпня 2004 р. Господарським судом АР Крим була порушена справа № 2-11/899-2004 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства «Керченський металургійний комбінат», м. Керч.

09 січня 2007 р. відбувся конкурс з продажу активів Відкритого акціонерного товариства «Керченський металургійний комбінат», м. Керч. Конкурс проводився організатором торгів – філією ДГУ Агентства з питань банкрутства в Донецькій області та керуючим санацією відповідача.

Згідно до протоколу № 2 засідання конкурсної комісії з продажу активів Відкритого акціонерного товариства «Керченський металургійний комбінат», м. Керч, від 09.01.2007 р. було прийнято рішення продати активи Відкритого акціонерного товариства «Керченський металургійний комбінат», м. Керч, по позиції № 1 (сукупність інвентарних об’єктів фасоно-ліварного цеху) без проведення конкурсу безпосередньо позивачу за умов забезпечення останнім реалізації фіксованих умов конкурсу, за ціною згідно наданої конкурсної пропозиції. Предметом продажу активів відповідача по позиції № 1 є нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АР Крим, м. Керч, вул.. В. Бєлік, 12, а саме: будівлі контори допоміжного приміщення інвентарний номер 100050. Ціна майна складає 10085,04 грн.

Відповідно до фіксованих умов конкурсу позивач зобов’язаний укласти договір купівлі-продажу майна з керуючим санацією протягом трьох календарних днів з дати проведення конкурсу.

09 січня 2007 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Керченський стрілочний завод», м. Керч, та Відкритим акціонерним товариством «Керченський металургійний комбінат», м. Керч, був підписаний договір купівлі-продажу активів, відповідно до якого відповідач передав у власність позивача сукупність інвентарних об’єктів фасоно-ліварного цеху (позиція № 1), що складається з нерухомого майна: будівля контори допоміжного приміщення інвентарний номер 100050, загальною площею 88,0 кв. м., яке знаходиться за адресою: АР Крим, м. Керч, вул.. Віри Бєлік, 12.

Пунктом 2.3. договору сторони встановили, що позивач зобов’язаний сплатити відповідача ціну майна протягом 10 календарних днів з дати укладення договору купівлі-продажу.

На виконання умов укладеного договору позивач платіжними дорученнями № № 84 від 21.12.2006 р., та № 21 від 17.01.2007 р. перерахував на рахунок відповідача 10085,04 грн. – вартість придбаного нерухомого майна за договором купівлі-продажу.

Продані об’єкти належали відповідачу, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Однак відповідач ухилявся від нотаріального посвідчення укладеного сторонами договору.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається (частина 2 статті 220 Цивільного кодексу України).

Відповідно до вимог частини 3 статті 334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом (частина 1 статті 334 Цивільного кодексу України).

Отже майно, придбане позивачем у відповідача за договором купівлі-продажу від 09.01.2007 р. є власністю позивача.

При таких обставинах, вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на нормах чинного законодавства та підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 27 червня 2007 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 220, 334, 181 Цивільного кодексу України, ст. ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна № 3299 від 09.01.2007 р. купівлі-продажу майна – сукупності інвентарних об’єктів фасоно-ліварного цеху (позиція 1), укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Керченський стрілочний завод», м. Керч, та Відкритим акціонерним товариством «Керченський металургійний комбінат», м. Керч, за наслідками конкурсу від 09.01.2007 р.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Керченський стрілочний завод», м. Керч (м. Керч, вул.. В. Бєлік, 12; п/р 0 у ЗАТ «Донгорбанк», МФО 334970, , інші банківські рахунки не відомі) право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Керч, вул.. В. Бєлік, 12, а саме: будівлі контори допоміжного приміщення інв. № 100050.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Керченський металургійний комбінат», м. Керч (м. Керч, вул.. В. Бєлік, 12; п/р 0823 у ПІБ м. Керчі, МФО 324548, , інші банківські рахунки не відомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керченський стрілочний завод», м. Керч (м. Керч, вул.. В. Бєлік, 12; п/р 0 у ЗАТ «Донгорбанк», МФО 334970, , інші банківські рахунки не відомі) 102,00 грн. державного мита, 85,00 грн. державного мита та 118,0 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Видати накази після набрання рішенням законної сили

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.