Господарський суд    Чернігівської  області
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

18 липня 2007 року                                                                       № 13/222/6/4

Позивач: Військовий прокурор Чернігівського гарнізону в інтересах держави

в особі:                      Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігова

14000 м. Чернігів, вул. Любченко, 19

в особі  :           Державного підприємства Міністерства оборони України “Управління торгівлі Північного оперативного Командування”

14026 м. Чернігів, вул. Любецька, 163

в особі :                         Військової частини А 0197

14013 м. Чернігів, вул. Шевченко, 57

до 1 відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю багато профільна фірма “Саратон”

14000 м. Чернігів, вул. Калініна, 10

до 2 відповідача Державного господарського об’єднання “Концерн “Військторгсервіс”

03151 м. Київ-151, вул. Молодо гвардійська, 28-а

про визнання договору недійсним та повернення майна з незаконного користування вартістю 204944,79 грн.

Представники  сторін:

Від позивача  : КЕВ              –Тадеєва Н.М. за довіреністю

ДП УТ ПОК –Щербіна  М.Д. дов.1246/1 від 28.12.2006 року

в/ч А0197   - Дмитренко О.В., Півоварська Т.О. д. 1304 від 18.07.07 року

Від 1 відповідача  : Дубравін В.С. д. 18 від 10.07.07 р.

Від 2 відповідача : не з’явився

Представник прокуратури Вторих Р.І.

Рішення приймається після оголошеної 16.07.07 року перерви відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу

Позивачем подано позов про визнання недійсним договору № 140/5-1219 від 11.12.02 р. оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, укладеного між 1 відповідачем та 2 відповідачем, повернення майна з незаконного користування та виселення з орендованих приміщень загальною вартістю 204944,79 грн.

Відповідач 1 у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує.

Відповідач 2 відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив.

14.09.2005 р. Державним підприємством Міністерства оборони України “Управління торгівлі Північного оперативного командування” подано заяву про залучення в якості третьої особи на стороні позивача, яка заявляє  самостійні вимоги на предмет спору та просить визнати недійсним договір № 140/5-1219 від 11.12.2002 р. оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, укладений між Головним управлінням торгівлі тилу МОУ та ТОВ БПФ “Саратон”; усунути перешкоди в користуванні приміщеннями та виселити відповідача 1 з приміщення кафе “Гусар”, кіоску “Шашличний”, кіоску, літнього майданчику та складського приміщення, розташованих у м. Чернігові по вул. Шевченко, 55.

20.09.2005 р. господарським судом Чернігівської області винесено ухвалу про відмову в прийнятті заяви,  оскільки у провадженні господарського суду є господарська справа зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

27.09.2005 р. ДП МОУ “Управління торгівлі Північного оперативного командування “ подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить усунути перешкоди в користування приміщеннями та виселити ТОВ БФ “Саратон” та Головне управління торгівлі тилу МОУ з приміщення кафе “Гусар”, кіоску “Шашличний”, кіоску, літнього майданчику та складського приміщення розташованих у м. Чернігові по вул. Шевченка, 55.

В процесі розгляду справи здійснено процесуальне правонаступництво позивача Чернігівської квартирно-експлуатаційної частини району на правонаступника Квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернігів ( 14000, м. Чернігів, вул. Любченка,19); позивача Військової частини А 1457 на правонаступника Військову частину А 0197 (14013, м. Чернігів, вул.Шевченка,57); відповідача  - Головного управління торгівлі тилу Міністерства оборони України на правонаступника Державне господарське об’єднання "Концерн "Військторгсервіс" (03151,  м. Київ - 151, вул. Молодогвардійська, 28-А), про що було винесено ухвалу господарського суду Чернігівської області від 26.06.2007 р.

Квартирно-експлуатаційним відділом м. Чернігів, Державним підприємством Міністерства оборони Управлінням торгівлі Північного оперативного командування подано заяву від 16.07.07 р. про відмову від позовних вимог та про припинення провадження по справі.

Військова прокуратура Чернігівського гарнізону листом № 1544 від 17.07.07 р. повідомила, що відповідно до наказу МОУ № 334 від 09.06.2006 р. ДП МО України “Управління торгівлі Північного оперативного командування” ліквідовується, дане підприємство входить до складу Концерну “Військторгсервіс” (реорганізоване Головне управління торгівлі тилу МО України), а предмети спору відповідно до акту прийому-передачі основних фондів від 31.03.2006 р., який затверджений заступником Міністра оборони України Бойко О.В., передані та закріплені за Концерном “Військторгсервіс”, підстави для подальшого розгляду справи 13/222/6/4 відпали та просить припинити провадження по справі на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважних представників сторін, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті,   господарський суд встановив:

Прийняти до розгляду подану ДП МОУ “Управління торгівлі Північного оперативного командування “ подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить усунути перешкоди в користування приміщеннями та виселити ТОВ БФ “Саратон” та Головне управління торгівлі тилу МОУ з приміщення кафе “Гусар”, кіоску “Шашличний”, кіоску, літнього майданчику та складського приміщення розташованих у м. Чернігові по вул. Шевченка, 55, оскільки це не суперечить ст. 22 ГПК України та розгляд справи провести з урахуванням поданої заяви.

Прийняти до розгляду подану заяву Квартирно-експлуатаційним відділом м. Чернігів, Державним підприємством Міністерства оборони Управлінням торгівлі Північного оперативного командування про відмову від позовних вимог та про припинення провадження по справі, оскільки це не суперечить вимогам ст. 22 ГПК України, в зв’язку з чим припинити провадження по справі на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України в частині заявлених позовних вимог Квартирно-експлуатаційним відділом м. Чернігів, Державним підприємством Міністерства оборони Управлінням торгівлі Північного оперативного командування.

Одним з позивачів –військова частина А 0197, в інтересах якого заявлено позовні вимоги військовою прокуратурою, будь-яких заяв щодо відмови чи припинення провадження по справі не подавалось, в зв’язку з чим позиція цього позивача не змінилась й заявлені вимоги підлягають судовому розгляду по суті .

В задоволенні клопотання Військової прокуратури Чернігівського гарнізону про припинення провадження на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України відмовити, з огляду на необхідність продовження судового розгляду по вимогам військової частини А 0197.

11 грудня 2002 року між Головним управлінням торгівлі тилу Міністерства оборони України (правонаступником якого є ДГО “Концерн “Військторгсервіс”) та ТОВ “Саратон” укладено договір № 140/5-1219 оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець (Головне управління торгівлі тилу Міністерства оборони України) передає, а орендар (ТОВ “Саратон”) приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно приміщення на І та ІІ поверсі будівлі “Кафе”, у складській споруді, в кіосках, гаражі та літньому майданчику площею 690,3 кв. м, розміщене за адресою м. Чернігів, вул. Шевченко, 55, а також обладнання 34 одиниці (7 найменувань), вартість якого становить приміщень будівель і споруд 84423,7 грн., обладнання –11906,44 грн., всього загальною вартістю 96330,14 грн. Майно передається в оренду з метою надання торговельно-побутових послуг військовослужбовцям та членам їх сімей, іншим верствам населення.

02.01.2003 р. сторонами укладеного угоду про зміну і доповнення договору № 140/5-1219 від 11.12.2002 р., згідно якої прийшли до згоди змінити і доповнити договір. Змінити в п.1.1 договору цифри 690,3 кв. м на 698,6 кв. м, цифри 84423,7 грн. на 85998 грн.; в п. 3.1 договору цифри 754,0 грн. замінити на 786,0 грн., цифри 704 грн. на 736,0 грн. Пункт 5.11 договору вважати пунктом 5.10, а п. 5.10 відповідно виключити. Пункт 5.11 договору викласти в такій редакції: протягом місяця після укладення договору застрахувати орендоване майно не менше, ніж на його балансову вартість на користь орендодавця, в порядку, визначеному законодавством та надіслати орендодавцеві належним чином засвідчену копію страхового полісу (угоди) протягом 15 днів після його укладання”. Перший абзац п. 5.12 виключити. В третьому абзаці п. 11.1 слова та цифри “За невиконання вимог п. 5.10 .....” замінити на “За невиконання вимог п. 5.11 ....”.

02.01.2003 р. між сторонами підписано акт прийому-передачі не житлових приміщень в оренду за адресою м. Чернігів, вул. Шевченко, 55 загальною площею 690,3 кв. м, що здається в оренду ТОВ “Саратон”.

15.05.2003 р. сторонами укладено угоду про зміну і доповнення до договору, згідно якої відповідно до вимог п.п. 6.2 і 8.3 договору оренди № 140/5-1219 від 11.12.2002 р. орендодавець надає згоду орендарю на поліпшення орендованого майна за рахунок коштів орендаря (ТОВ БПФ “Саратон”) по проведенню реконструкції капітально змонтованих металоконструкцій з їх заміною) та капітального ремонту приміщень кафе “Гусар” (з заміною та реконструкцією інженерних мереж та покрівлі), розташованих по вулиці Шевченко, 55 в м. Чернігові згідно з представленими кошторисами, складеними ДП РБУ-2 ЗАТ “Чернігівоблбуд” на загальну суму 40000 грн.

Слід зазначити, що майно передане в оренду ТОВ „Саратон” є державною власністю в особі Міністерства оборони України.

Позивач –війська частина А0197 наполягала та обґрунтовувала свої вимоги тим, що  складські

приміщення за інв.№№ 27,28 по вул..Шевченка 57 в м. Чернігів належать та обліковуються саме

у військовій частині.

17.06.2004 року господарським судом м. Києва винесено рішення по справі 44/141 за позовом АКБ соціального розвитку “Укрсоцбанк” до 1 відповідача Головне управління торгівлі тилу Міністерства оборони України, 2 відповідача Міністерства оборони України третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державне підприємство МОУ “Управління торгівлі Північного оперативного командування” треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів: 1. ДП МОУ “Центральна торговельно-закупівельна база МОУ”, 2. ДП МОУ “Київський військовий торг № 1”, 3. ТОВ “Кременчуцький військовий торг”, 4. ТОВ “Охтирка військ торг”, 4. Підприємство “Азимут”, 6. ТОВ “Саратон”, 7. СПД Пакленков К.В., 8. СПД “Шевцова”, 9. СПД Авраменко Н.І., 10. СПД Підгірська С.М., 11. Роменська районна рада, 12. ПП “Поліграф центр”, 13. Веретельник В.В., 14. МПП “Корал”, 15. МПП “Тріада-С”, 16. ТОВ “Ордана” про визнання недійсними наказів прийнятих Головним управлінням торгівлі тилу МОУ №№ 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16 від 09.02.01 р., за якими була здійснена передача основних фондів з балансу ДП МОУ “Управління торгівлі Північного оперативного командування” на баланс Головного управління торгівлі тилу МОУ.

Третя особа з самостійними вимогами на предмет спору крім наведених 9 наказів від 09.02.2001 р. також просила визнати недійсним наказ № 12 від 09.02.01 р. з тих же підстав.

Господарським судом м. Києва вирішено в позові АКБ соціального розвитку “Укрсоцбанк” до Головного управління торгівлі тилу МОУ відмовити повністю; позовні вимоги ДП МОУ “Управління торгівлі Північного оперативного командування “ задовольнити частково; визнати недійсними накази №№ 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15, 16 від 09.02.01 р., видані Головним управлінням торгівлі тилу МОУ; в решті задоволення позовних вимог ДП МОУ “Управління торгівлі Північного оперативного командування” відмовити.

Господарським судом Чернігівської області розглядалась справа № 5/59/1/6 за позовом Військового прокурора Чернігівського гарнізону в інтересах держави в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів до 1 відповідача ДП МОУ “Управління торгівлі Північного оперативного Командування” до 2 відповідача Державне господарське об’єднання “Концерн-Військторгсервіс” про повернення майна з незаконного володіння, а саме будівель № 27 та № 28 військового містечка № 19 за адресою м. Чернігів, вул. Шевченко, 57. Рішенням господарського суду Чернігівської області від 17.05.07 р. по справі 5/59/1/6  встановлено, що власником спірних будівель ( склади №№27,28) є держава в особі Міністерства оборони України і концерн „Військторгсервіс” ( 2 –ий відповідач  по справі) , в тому числі з посиланням на Акт передачі основних фондів від 31.10.2006 року, в зв’язку з чим в позові відмовлено .

Відповідно до наказу Міністра оборони України № 47 від 31.01.06 р. “Про реорганізацію Головного управління торгівлі тилу Міністерства оборони України” до 1 квітня 2006 р. реорганізувати Головне управління торгівлі Тилу Міністерства оборони України, код 07832465, припинивши його діяльність як юридичної особи шляхом приєднання до Державного господарського об’єднання “Концерн “Військторгсервіс”; визнати державне господарське об’єднання “Концерн “Військторгсервіс” правонаступником усіх майнових прав та обов’язків Головного управління торгівлі Тилу Міністерства оборони України; основні фонди та оборотні кошти, інші цінності Головного управління торгівлі тилу  Міністерства оборони України, що реорганізовується, закріпити за Державним господарським об’єднанням “Концерн “Військторгсервіс” на праві господарського відання згідно із затвердженими передавальними актами як внески до статутного фонду.

Актом приймання-передачі основних фондів Головного управління торгівлі тилу МОУ до Концерну “Військторгсервіс” від 31.03.2006 р., затвердженого заступником Міністра оборони України Бойко В.О., Концерну “Військторгсервіс” передано основні фонди, зокрема будівля 2-х поверхова м. Чернігів, вул. Авіаторів, 19 площею 640 кв. м, кафе “Гусар” м. Чернігів, вул. Шевченко, 55 площею 775,1 кв м., кіоск м. Чернігів, вул. Шевченко, 55 площею 10 кв. м, кіоск “Шашличний” м. Чернігів, вул. Шевченко, 55, площею 9 кв. м, складське приміщення (гараж) м. Чернігів, вул. Шевченко, 55 площею 50 кв. м, літній майданчик м. Чернігів, вул. Шевченко, 55 площею 25 кв. м, склад (старе приміщення) м. Чернігів, вул. Шевченко, 55.

01.03.2006 р. укладено додаткову угоду до договору № 140/5-1219 від 11.12.02 р. відповідно до якої, у зв’язку з припиненням діяльності Головного управління торгівлі тилу МОУ, як юридичної особи та його реорганізації шляхом приєднання до державного господарського об’єднання “Концерн” Військторгсервіс”, який є правонаступником усіх майнових прав та обов’язків зазначеного управління, усі права та обов’язки за договором, які виконувало ГУТТ МОУ, переходять до його правонаступника –Державного господарського об’єднання “Концерн “Військторгсервіс”, сторони домовились   внести зміни до договору, а саме у тексті договору замінити ГУТТ МОУ на Державне господарське об’єднання “Концерн “Військторгсервіс”; платіжні реквізити ГУТТ МОУ замінити на платіжні реквізити Державного господарського об’єднання “Концерн “Військторгсервіс”. Дана угода набирає чинності з 01.03.2006 р. Угоду підписано ГУТТ МОУ, Державним господарським об’єднанням “Концерн “Військторгсервіс” та ТОВ “БПФ “Саратон”.

Державним господарським об’єднанням “Концерн “Військторгсервіс” виставлялись відповідачу 1 рахунки-фактури на оплату орендної плати по договору, а відповідачем 1 надані рахунки оплачувались, що підтверджується платіжними дорученнями, які знаходяться в матеріалах справи.

Наявність обліку складів №27,28 у позивача –війська частина А0197 не є підтвердженням прав власності на ці об’єкти нерухомості , а лише є формою бухгалтерського обліку та не може вплинути на встановлення  та порушення прав позивача ( В/ч А0197) на спірні об’єкти з урахуванням обставин справи.

За таких обставин, заявлені вимоги військовою частиною А0197 щодо визнання недійсним договору оренди та примусового вилучення з незаконного користування та виселення ТОВ „Саратон” з будівлі №25 та будівель №27,28, що розташовані у військовому містечку №19 в м. Чернігові є необґрунтованими з огляду на відсутність у цього позивача прав на ці об’єкти нерухомості, в тому числі з урахуванням відсутності порушення прав цього позивача, а тому  в позові має бути відмовлено.

Враховуючи вище викладене суд прийшов до висновку про припинення провадження по справі по п. 4 ст. 80 ГПК України в частині заявлених позовних вимог Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів та Державного підприємства МОУ “Управління військової торгівлі Північно оперативного командування” в зв’язку з відмовою від позову, в решті позовних вимог, заявлених Військовою частиною 0197, відмовити.

Керуючись ст.48 ЦК УРСР,   ст.ст.22,33,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В :

1. Припинити провадження по справі по п. 4 ст. 80 ГПК України в частині позовних вимог Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів та Державного підприємства МОУ “Управління військової торгівлі Північно оперативного командування” в зв’язку з відмовою від позову.

2. В решті позовних вимог, заявлених  військовим прокурором  Чернігівського гарнізону в інтересах держави в особі Військової частиною 0197, відмовити .

Суддя                                                          І. А. Фетисова