ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12"
червня 2007 р.

Справа № 9/73.

За позовом
Регіональне відділення Фонду державного майна України по
Чернівецькійобласті

до
Приватний підприємець ОСОБА_1

третя особа
без самостійних вимог на стороні позивача - Головне управління
статистики в Чернівецькій області

про
звільнення займаного приміщення та стягнення заборгованості - 3005,99 грн

Суддя

представники:

від позивача:           Сопко С.П. довіреність №08-77/1504
від 15.05.2007р.                                        від відповідача:  п/п ОСОБА_1

від третьої
особи:  Іванічек О.М, довіреність №15-160 від
12.06.2007р.

В С Т А Н О В И В:

Регіональне
відділення Фонду державного майна України по Чернівецькійобласті звернулося із
позовною заявою до приватного підприємця ОСОБА_1 про звільнення займаного
приміщення в будівлі адміністративної споруди Сокирянського відділу статистики,
площею 42 м2, яке розташоване по АДРЕСА_1, у зв'язку із припиненням договору оренди
нерухомого майна НОМЕР_1, що належить до державної власності та стягнення
заборгованості в загальній сумі - 3005,99 грн. ( в тому числі пеня - 1,68 грн.,
неустойка - 2363,76 грн. та збитки - 640,55 грн.)

В
судовому засіданні 23.05.2007 року представник позивача надав заяву про зміну
позовних вимог в якій просить стягнути з відповідача у зв'язку із припиненням
договору оренди нерухомого майна НОМЕР_1, що належить до державної власності
заборгованості по пені 1,68 грн., неустойки в розмірі 2496,06 грн. та збитків
676,84 грн. Уточнені позовні вимоги прийняті судом до розгляду.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги.

Представник
відповідача надав клопотання про зарахування коштів, які надійшли до Державного
бюджету після припинення договору оренди в рахунок сплати неустойки, в якому
позовні вимоги по стягненню збитків в розмірі 676,84 грн. не визнає.

Представник
третьої особи надав пояснення, щодо суті позовних вимог.

Розглянувши
подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, з'ясувавши
фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, дослідивши докази які
мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд встановив.

01
вересня 2005 року між регіональним відділенням ФДМУ по Чернівецькій області, як
Орендодавцем, та приватним підприємцем ОСОБА_1, як Орендарем, укладено договір
оренди НОМЕР_1 нерухомого майна що належить до державної власності, а саме:
приміщення в будівлі адміністративної споруди Сокирянського відділу статистики,
площею 42 кв.м., яке розташоване у м. Сокиряни Чернівецької області по АДРЕСА_1
та перебуває на балансі Головного управління статистики у Чернівецькій області.

Зазначений
договір, відповідно до п.10.1 Розділу 10 укладений терміном на 11 місяців,
тобто з 01.09.2005р. по 31.07.2006р. включно.

Законом
України "Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного
та комунального майна" від 29.06.2004р. №1905-ІV були внесені зміни до
част.2 ст.4 зазначеного закону, згідно з яким об'єкти, що не підлягають
приватизації відповідно до част.2 ст.5 Закону України "Про приватизацію
державного майна", не можуть бути об'єктами оренди. До таких об'єктів
належить майно органів виконавчої влади, в даному випадку майно Держкомстату.”

31.07.2006р.
сплинув термін дії договору оренди НОМЕР_1, що є підставою для його припинення
(п.10.9. договору оренди, ст.26 Закону України "Про оренду державного та
комунального майна", част.2 ст. 291 ГК України).

Дозвіл
Державного комітету статистики України на продовження договору оренди НОМЕР_1
відсутній.

У
зв'язку із закінченням терміну дії договору регіональне відділення ФДМУ по
Чернівецькій області, як Орендодавець, відповідно до част.4 ст. 284 ГК, заявою
НОМЕР_2 повідомило Орендаря про припинення договору оренди НОМЕР_1 та просило
повернути державне майно Балансоутримувачу - Головному управлінню статистики у
Чернівецькій області за актом приймання-передачі.

Посилання
відповідача на те, що орендоване ним приміщення звільнене в грудні 2006 року
документально не підтверджене. Пунктом 2.4 договору оренди НОМЕР_1 від
01.09.2005р передбачено: «Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з
моменту підписання сторонами акта приймання передачі». Відповідачем звільнено
орендоване приміщення площею 42 кв.м., згідно акта прийому-передачі державного
майна за адресоюАДРЕСА_1 від 10.05.2007 року.

Відповідно
до розрахунку заборгованості відповідачу нараховано: за період з 01.08.2006р.
по 10.05.2007р. збитки в розмірі - 676,84 грн. та неустойка в розмірі - 2496,06
грн., та за період з 01.09.2005р. по 23.08.2006р. нараховано пеню в розмірі
1,68 грн.

Відповідач
у клопотанні від 12.06.2007 року просить зарахувати сплачені ним до Державного
бюджету кошти після припинення договору оренди нерухомого майна НОМЕР_1 від
01.09.2005 року в сумі 503,87 грн. в рахунок погашення неустойки.

Відповідно
до ч.2 ст.601 Цивільного кодексу України зарахування зустрічних вимог може
здійснюватися за заявою однієї із сторін.

Отже
стягненню підлягає заборгованість в загальній сумі - 1993 грн. 87 коп.
(неустойка в розмірі - 1992,19 грн., пеня в розмірі - 1,68 грн.). В частині
стягнення збитків в сумі 676 грн. 84 коп. - позовні вимоги є безпідставними,
позивач не надав доказів реальних збитків. Наданий позивачем розрахунок збитків
(індекс інфляції) не підтверджує збитки позивача.

Відповідач
порушив вимоги укладеного договору та ст.ст. 526, 610, 623, 624 Цивільного
кодексу України, ст.224, 225 Господарського кодексу України що є підставою для
часткового задоволення позову.

Згідно
п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, відповідач не надав доказів погашення заборгованості,
а позивач не обґрунтував наявних збитків.

У
процесі розгляду справи не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве
значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих
обставин.

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1, 12, 33, 44, 49, 78, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.
Позов задовольнити частково.

2.
Стягнути з активів: приватного підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ід.код НОМЕР_3)

- в
доход Державного бюджету України заборгованість в загальній сумі - 1993 грн. 87
коп. (неустойка в розмірі - 1992,19 грн., пеня в розмірі 1,68 грн.)

- в
доход Державного бюджету України 102 грн. державного мита (на рахунок №
0002, код платежу 22090200) та 118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (на рахунок №
0002, код платежу 22050000, отримувач - УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ
Чернівецької області, МФО 856135, код ЗКПО 23246436,

3. В
частині стягнення збитків в сумі 676 грн. 84 коп. - відмовити

Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
прийняття.

У
разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського
апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною
інстанцією.

Суддя                                               .