ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від "25" червня 2007 р.                                                       по справі  № 9/41-75

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Водолій”ЛТД, м. Луцьк

До Колективного підприємства райспоживспілки «Заготконтора», м. Горохів

Про  визнання права власності на нерухоме майно

Суддя    Л.І. Соломка

Представники:

Від позивача: Ковальчук В.Г. –комерційний директор, довіреність №168 від 14.06.2007 р.;

Від відповідача: Геба Н.М. –директор КП «Заготконтора».

Від залученої до участі у справі: Горохівської райспоживспілки: Пельц Л.І. –головний бухгалтер, довіреність №1 від 25.06.2007 р.

Права та обов’язки представникам сторін роз’яснені відповідно до ст..22 ГПК України.

Відповідно до ст.20 ГПК України відводу судді не заявлено.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від представників сторін не поступило.

Суть спору: Позивач –Товариство з обмеженою відповідальністю «Водолій»ЛТД звернувся до господарського суду та просить визнати за ним право власності на майно, набуте на підставі  договору купівлі-продажу від 06.12.2005 р., а саме: будівлю прирейкового складу та рампу  плодоовочевого пункту, що знаходяться за адресою: Горохівський район, смт. Сенкевичівка, вул. Шевченка,95 у відповідача - Колективного підприємства райспоживспілки «Заготконтора».

Відповідач проти позову не заперечує, у судовому засіданні пояснив, що зазначені  будівлі збудовані ним господарським способом, знаходились на його балансі до 30.11.2005 р. На реалізацію вказаних  об’єктів є дозвіл правління Горохівської райспоживспілки, яка є власником  майна згідно Статуту КП РСС «Заготконтора». Водночас, представник відповідача стверджує, що у нього відсутні документи в підтвердження витрат на будівництво спірних об’єктів, оскільки  будівництво велось у 1962 р. і строки зберігання платіжних та інших  документів закінчилися.

Залучена до участі у справі Горохівська райспоживспілка, яка є засновником відповідача, у відзиву від 25.06.2007 р. №37 повідомила, що правління Горохівської райспоживспілки не заперечує проти задоволення позовних вимог ТзОВ «Водолій»ЛТД. Згідно  постанови зборів Ради Горохівської райспоживспілки від 14.02.2003 р. було надано дозвіл  на продаж  основних засобів  на аукціоні, а саме: прирельсового складу та рампи плодоовочевого пункту в смт. Сенкевичівка. Також постановою  правління Волинської облспоживспілки від 25.10.2005 р. №164 та правління  Горохівської райспоживспілки від 06.09.2005 р.  №16 було постановлено дозволити продаж на аукціоні будівлю прирейкового  складу площею 360 кв.м та рампи плодоовочевого пункту  площею 600 кв.м в с. Сенкевичівка КП «Заготконтора».

Розглянувши наявні матеріали, заслухавши пояснення представників сторін  та представника залученої до участі у справі Горохівської райспоживспілки, господарський суд,

в с т а н о в и в:

30.11.2005 р. проведений  аукціон  по продажу будівлі прирейкового складу та рампи плодоовочевого пункту  в с. Сенкевичівка КП «Заготконтора»Горохівської райспоживспілки, по результатах проведення аукціону складений протокол №2, затверджений головою аукціонної  комісії Горгутом В.М., де переможцем аукціону визнано ТзОВ «Водолій»ЛТД директор Смілий М.Я.

6 грудня 2005 р. укладені договори  купівлі-продажу аукціонних основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України між КП РСС «Заготконтора» (Продавець) та ТзОВ «Водолій»ЛТД (Покупець), відповідно до умов  яких продавець зобов’язаний передати у власність покупцю основні фонди –будівлю при рельсового складу та рампи продовольчого пункту смт. Сенкевичівка, за ціною відповідно  30 300 грн. та 19 800 грн., а покупець  перерахувати  на рахунки продавця зазначені вище суми коштів на загальну суму  52 800 грн.

Згідно п.3.1 договорів передача майна здійснюється продавцем у 10-денний термін з моменту повної оплати його вартості.

Актами прийому-передачі від 26.04.2006 р. основних фондів, придбаних на аукціоні від 30.11.2005 р. згідно договору купівлі-продажі від 06.12.2005 р. підтверджено  факт передачі придбаних основних засобів (а.с.13,19).

Оплату вартості придбаних основних засобів підтверджено  платіжними дорученнями від 29.11.2005 р. №717,718, від 27.12.22005 р. №777, від 19.01.2006 р. №8, від 03.02.2006 р. №61, від 27.02.2006 р. №99, від 28.02.2006 р. №114, від 07.03.2006 р. 123, від 22.03.2006 р. №160 (а.с.22-30).

Згідно ст. 328  Цивільного кодексу України   право власності набувається на підставах, що не заборонені  законом , зокрема  із правочинів. Право  власності  вважається набутим правомірно, якщо  інше прямо не   випливає із  закону або незаконність  набуття права власності не встановлена судом.

Покупець –ТзОВ «Водолій»ЛТД правомірно набув право власності на основні засоби: будівлю прирейкового складу та рампу  плодоовочевого пункту, що знаходяться за адресою: Горохівський район, смт. Сенкевичівка, вул. Шевченка,95. Згідно довідки Горохівської райспоживспілки , яка є засновником  КП «Заготконтора»дані об’єкти  будувались господарським способом, на балансі КП «Заготконтора»рахувались з 1962 р. по 30.11.2005 р., що стверджується  балансом  та розшифровкою до балансу «Основні засоби»станом на 31.03.2007 р. (а.с.45). Рішенням виконавчого комітету Сенкевичівської селищної Ради від 26.03.2003 р. №12 підтверджено, що в с. Сенкевичівка по вул.. Жовтневій №93 розташовані  об’єкти КП «Заготконтора»на земельній ділянці розміром 1,75 га, яка виділена для будівництва приміщень  рішенням виконкому Сенкевичівської селищної ради від 06.11.1975 р. №23, в тому числі рампи та прирейсового складу.

Відповідно до ст. 655 Цивільного кодексу України  за договором  купівлі-продажу  продавець  передає  у  власність  покупцеві ,  а  покупець  приймає   майно  і зобов’язується  сплатити за нього певну грошову  суму.

Згідно  ст. 599 Цивільного кодексу України  зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним  чином.

Як встановлено, сторони виконали  умови договору  купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, придбаного на аукціоні, який проводився  Волинською облспоживспілкою на підставі Положення «Про порядок продажу  на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації», затвердженого Постанововю  правління Укоопспілки від 27.06.2003 р. №197, постановою  других зборів Ради Укооспілки сімнадцятого скликання зі змінами і доповненнями, внесеними четвертими зборами Укоопспілки сімнадцятого скликання від 19 квітня 2001 року.

Факт оплати вартості майна за умовами договору та передачі обєктів нерухомого майна підтверджено матеріалами справи.

Враховуючи те,  що право власності продавця обєктів нерухомості  документально підтверджено, як визначено  ст.658 Цивільного кодексу України, договори купівлі-продажу  укладені з дотриманням вимог  щодо зазначення в них  істотних умов та те, що зобовязання по даних договорах виконані, позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.49 ГПК України, оскільки спір до розгляду суду доведено з вини відповідача, то  державне мито  в сумі  528 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  слід покласти на нього.

Господарський суд,  керуючись  328, 599, 655,658 Цивільного кодексу

України,  ст.ст.44-49,82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

1. Позов  задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Водолій»ЛТД  право власності на об?єкти нерухомого майна: будівлю прирейкового  складу площею 360 кв.м та рампи плодоовочевого пункту  площею 600 кв.м, що знаходяться  в с. Сенкевичівка Горохівського району.

3. Стягнути з Колективного підприємства райспоживспілки «Заготконтора»(м. Горохів, вул.Б.Хмельницького,22) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Водолій”ЛТД (м. Луцьк, вул. Словацького,28 а)   528 грн. в повернення витрат по сплаті державного мита та 118,00 грн. в повернення витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                                Л. І. Соломка

Дата підписання повного

тексту рішення - 03.07.2007 р.