ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"30" березня 2007 р.                                                                            Справа  № 15/137

за позовом          Фермерське господарство "Прикордонник-Ю"

до відповідача   Виконавчий комітет Кам'янської сільської ради

про визнання права власності

Суддя

Секретар судового засідання Михалевська Л.В.

Представники:

Від позивача: Богданець Ю.П. –керівник; Санжаревський О.І., Чучалін В.І. –дов. в справі

Від  відповідача: Жеребило  М.Я. - голова

СУТЬ СПОРУ:     Позивач - Фермерське господарство “Прикордонник-Ю” с.Кам`яне Рокитнівського району звернулось до господарського суду з  позовом, відповідно з яким просить визнати за ним право власності на будівлю контори, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 161, позначеною на поповерховому плані літерою "В-2", загальною площею 157,4 кв.м.; будівлю складу, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 162, позначеною на поповерховому плані літерою "А-1", загальною площею 395,2 кв.м.; будівлю складу для зберігання комбікормів, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 163, позначеною на поповерховому плані літерою "А", загальною площею 133,4 кв.м.; будівлю майстерні, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 161-А, позначеною на поповерховому плані літерою "А", загальною площею 412,1 кв.м.

Відповідач – виконавчий комітет Кам`янської сільської ради Рокитнівського району не оспорює право власності позивача на  вищезазначені  об`єкти нерухомого майна.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, як кожний окремо, так і в їх сукупності, давши цьому достатню і об`єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість  позовних вимог.

Як з`ясовано судом і про що свідчать наявні в матеріалах справи докази, на балансі ФГ  “Прикордонник-Ю” знаходяться наступні об`єкти нерухомого майна: будівлі контори, складу, складу для зберігання комбікормів та майстерня.

При  цьому, позивач вільно володіє та користується вищезазначеними об`єктами.

Натомість з об`єктивних причин та обставин, що склалися позивач позбавлений на власний розсуд розпоряджатися цим нерухомим майном.

Так, після реформування КСП  “Кам`янське” (якому в  свій час належали спірні  об`єкти нерухомого майна), в СГПП  “Прикордонник”, останньому, як правонаступнику КСП “Кам`янське” зазначене  нерухоме майно, а саме - майстерня була передана СГПП "Прикордонник" на підставі договору оренди майна № 2 від 03.03.2000 р., що знаходиться в цілісному майновому комплексі і є спільною частковою власністю громадян-співвласників майна та акту прийому-передачі від 03.03.2000р. Вищезазначені договір і акт прийому-передачі було складено і підписано уповноваженою особою від співвласників майна Богданець Л.П. в присутності членів спостережної ради співвласників майна з однієї сторони і директором СГПП "Прикордонник" Богданцем Ю.П. з другої сторони.

Що стосується будівлі контори, складу і складу для зберігання комбікормів, то ці об"єкти нерухомого майна бели передані СГПП "Прикордонник" на підставі договору  № 3 від 03.03.2000 р. безоплатного користування майном реорганізованого КСП, яке залишене в якості резерву його майнового пайового фонду та акту прийому-передачі зазначеного резервного майна від 03.03.2000 р., які також підписані уповноваженою особою від співвласників майна Богданець Л.П. в присутності членів спостережної ради співвласників майна з однієї сторони і директором СГПП "Прикордонник" Богданцем Ю.П. з другої сторони.

Як з`ясовано судом,  постановою господарського суду Рівненської області від 19.01.04 р. СПП  “Прикордонник”  визнаний банкрутом, а ухвалою від 26.12.05 р. було затверджено звіт ліквідатора та ліквідовано юридичну особу  СГПП  “Прикордонник”  /а.с.46/.

Під час проведення ліквідаційної  процедури вищезазначене майно в ліквідаційний  баланс ліквідатором включено не було.

21.09.2005 р. Державним реєстратором Рокитнівської районної державної адміністрації  було зареєстроване фермерське господарство "Прикордонник-Ю", засновником якого є Богданець Ю.П.

25.08.2006 р. ФГ "Прикордонник-Ю" звернулось з клопотанням до спостережної ради та уповноваженої особи про передачу майна (будівлі контори, складу і складу для зберігання комбікормів) з резервного  до пайового фонду. Розглянувши дане клопотання (протокол№ 14, а.с.90) уповноважена особа від членів співвласників Мельник В.Г. та члени спостережної ради від співвласників майна Воробей В.К., Хільковець М.В., Мініч В.С. і Мініч В.С. прийняли рішення про передачу зазначених об"єктів нерухомого майна в пайовий фонд ФГ "Прикордонник-Ю".

В подальшому, на підставі акту прийому-передачі від 06.02.2007р. (а.с.91) уповноважена особа від членів співвласників Мельник В.Г. та члени спостережної ради від співвласників майна Воробей В.К., Хільковець М.В., Мініч В.С. і Мініч В.С. передали, а ФГ  “Прикордонник-Ю” в особі директора Богданця Ю.П. прийняло в приватну власність будівлі контори, складу,  складу для зберігання комбікормів і майстерні на загальну суму 141738,00 грн. в зв"язку з виплатою цієї вартості майнових паїв пайовикам.

Зазначене підтверджується  довідкою ФГ "Прикордонник-Ю", журналом реєстрації накладних по викупу майнових паїв СГПП "Прикордонник" і ФГ "Прикордонник-Ю", а також наявними свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, які є в наявності в ФГ "Прикордонник-Ю" після їх викупу у пайовиків (а.с.94-127).

При цьому, в матеріалах справи знаходяться виготовлені КП Рівненське ОБТІ технічні паспорти на вищезазначене майно, власником яких визначено фермерське господарство “Прикордонник-10” /а.с.27-45/.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає  із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зазначене свого підтвердження при розгляді  справи не знайшло.

Враховуючи, що відповідно до  ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності , вважаючи, що відповідно до ст.16 ЦК України, серед способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання такого права, суд вбачає достатньо правових підстав  для задоволення позову.

При цьому, судом враховано і те, що відповідно до ч.1 ст.144 ГК України майнові права та майнові обов`язки суб`єкта господарювання можуть виникати внаслідок створення та придбання  майна з підстав,  не заборонених законом.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв`язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись ст. ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати право приватної власності Фермерського господарства "Прикордонник-Ю" с.Кам"яне, Рокитнівського району, Рівненської області на:

- будівлю контори, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 161, позначеною на поповерховому плані літерою "В-2", загальною площею 157,4 кв.м.;

- будівлю складу, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 162, позначеною на поповерховому плані літерою "А-1", загальною площею 395,2 кв.м.;

- будівлю складу для зберігання комбікормів, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 163, позначеною на поповерховому плані літерою "А", загальною площею 133,4 кв.м.;

- будівлю майстерні, яка знаходиться за адресою: Рокитнівський район, с.Кам"яне, вул.Центральна, 161-А, позначеною на поповерховому плані літерою "А", загальною площею 412,1 кв.м.

Суддя

підписано "30" березня 2007 р.