ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" травня 2007 р.

Справа № 6/60.

Господарський суд Чернівецької області в складі головуючого судді Паскаря А.Д., при секретарі Байталюку В.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні  позов

прокурора м. Чернівці в інтересах Чернівецької міської ради

до Спеціалізованої монтажно-експлуатаційної дільниці відділення ДАІ Управління МВС України в Чернівецькій області

про стягнення 19789,87 грн. заборгованості та пені та зобов'язання звільнити нежитлові  приміщення

за участю представників сторін:

від позивача –Шпак О.В., довіреність від 27.06.2006 року № 8/18-450; Марчук Д.П., довіреність від 26.04.2006 року № 8/18-259;

від  відповідача – не з'явився;

прокурора Швеця О.А.,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор м. Чернівці звернувся з позовом в інтересах Чернівецької міської ради до Спеціалізованої монтажно-експлуатаційної дільниці відділення ДАІ Управління МВС України в Чернівецькій області про стягнення 19789,87 грн. заборгованості та пені відповідно до умов договору оренди нерухомого майна від 02.11.2005 № 452 та зобов'язання звільнити нежитлові приміщення, які розташовані  в м. Чернівці, вул. Гагаріна, 85.

Позов мотивується тим, що в порушення умов укладеного сторонами зазначеного договору станом на 01.02.2007 у відповідача утворилась заборгованість по орендній платі перед Чернівецькою міською радою в сумі 5013,35 грн. Крім того, у зв'язку з тим, що після закінчення терміну дії договору відповідач не звільнив орендовані приміщення, на підставі ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України йому нарахована також й неустойка в сумі 14776,52 грн.

Відповідач, який про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, явку свого представника в судовому засіданні вчетверте не забезпечив, відзиву на позовну заяву не надав.

До прийняття рішення у порядку, встановленому ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, уточнивши свої вимоги з урахуванням рішення господарського суду Чернівецької області від 25.10.2006 № 12/85, позивач збільшив позовні вимоги до 29902,21 грн., у тому числі 3598,44 грн заборгованості по орендній платі за вересень-листопад 2006 року та 26303,77 грн. подвійна орендна плата за період з жовтня 2006 року по квітень 2007 року.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, заслухавши пояснення представників позивача та прокурораё суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 02.11.2005 сторони уклали між собою договір оренди нерухомого майна № 452, у відповідності до якого позивач передав в оренду відповідачеві нерухоме майно, площею 551.80 м2, яке розташоване по вул. Гагаріна, 85, м. Чернівці, строком до 01.10.2006.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з пунктами 5.3 та 10.2 договору відповідач зобов’язався своєчасно і у повному обсязі щомісячно сплачувати орендну плату, а у разі несвоєчасного повернення позивачеві орендованого майна при припиненні договору –сплатити позивачеві додаткову компенсацію за використання майна в розмірі подвійної орендної плати по день його повернення.

З матеріалів справи вбачається, що заборгованість відповідача по орендній платі за вересень–листопад 2006 року складає 26303,77 грн. Крім того, враховуючи, що станом на день вирішення спору відповідач не звільнив та не передав позивачеві приміщення, вимога позивача про стягнення подвійної орендної плати за період з жовтня 2006 року по квітень 2007 року в сумі 26303,77 грн. також являється обґрунтованою.

Судові витрати слід покласти на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведений до розгляду в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись статтями 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути із Спеціалізованої монтажно-експлуатаційної дільниці ВДАІ УМВС України в Чернівецькій області (м. Чернівці, вул. Гагаріна, 85, ідентифікаційний код 0857029):

·          на користь Чернівецької міської ради (Центральна площа, 1, м. Чернівці, ідентифікаційний код 13050200) заборгованість в розмірі 29902,21 грн.;

·          в доход державного бюджету державне мито в сумі 299,02 грн.;

·          на користь УДК у м. Чернівці (банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р 0002) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Суддя                                                           А. Паскарь