СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Львів, вул. Личаківська, 128
РІШЕННЯ

22.05.07
Справа № 1/254-2/94

За позовом  Львівського міського споживчого товариства,
м.Львів

до
відповідача
суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Львів

про
стягнення 3302,24 грн. та звільнення приміщення

Суддя
Зварич О.В.

при секретарі Наливко А.

Представники:

від позивача   Слюнченко Ю.П.

від відповідача не
з"явився

Зміст ст.ст.20,22 ГПК України судом
роз”яснено.

Суть
спору:

Позов заявлено Львівським міським
споживчим товариством, м.Львів, до суб"єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_1, м.Львів, про стягнення 3302,24 грн. та звільнення приміщення

Розгляд справи розпочато 19.03.2007
року. Ухвалою суду від 19.04.2007 року розгляд справи відкладався в зв”язку з
невиконанням сторонами вимог ухвал суду та неявкою відповідача. Рішення
прийнято 22.05.2007р.

Представник позивача  позовні вимоги підтримав та просить стягнути
з відповідача     3302,24 грн.,
заборгованості, судові витрати, а також зобов"язати підприємця ОСОБА_1
звільнити орендоване приміщення.

В судове засідання відповідач не
з”явився, про причини неявки не повідомив, тому суд  відповідно до ст.75 ГПК України вирішує спір
по суті, за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши представника позивача, суд

встановив:

03.01.2006р. між Львівським міським
споживчим товариством  та суб"єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1 укладено договір НОМЕР_1 про оренду  нежитлових приміщень по АДРЕСА_1, за
умовами  якого позивач передав, а
відповідач прийняв в оренду приміщення площею 25 кв. м. Пунктом 6.1  договору встановлено, що договір діє з 01.01.2006р.
до 31.12.2006р.

Згідно п.3.1 даного договору орендна
плата за 1 кв. м площі визначається домовленістю сторін, загальна сума оплати
складає 638 грн. в т.ч. з ПДВ.

Відповідно до п.4.1.2 договору орендар
зобов"язувався: своєчасно, не пізніше 10-го числа звітнього (поточного)
місяця і в повному обсязі вносити орендну плату згідно з п.3 даного договору по
виставлених рахунках. Обов"язок щодо своєчасної та в повному обсязі сплати
орендної плати передбачено п.3 ст.285 ГК України.

Відповідач всупереч вищевказаним
умовам спірного договору оренди взяті на себе зобов'язання не виконує,
внаслідок чого станом на 01.01.2006р. утворилась заборгованість в сумі 3160грн.

04.08.2006р. споживче товариство
направило на адресу відповідача претензію про оплату заборгованості  в сумі 1576 грн. 17.12.2006р., яка залишена
ним без відповіді.

У відповідності з ст.193 ГК України
зобов”язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших
правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання
зобов”язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  Аналогічна норма встановлена ст.526 ЦК
України.

Відповідно до п.5.1.1  договору за безпідставне порушення терміну
перерахування коштів, встановлених в п. 4.1.2, орендар  сплачує пеню в розмірі 0,5 % за кожен день прострочки
платежу. З наведеного,  відповідачу
нараховано 142,24 грн. пені.

Враховуючи вищевикладене та оцінивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги про стягнення 3160 грн. боргу і 142,24 грн. пені є
обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Як вбачається із п. 6.1  договору
оренди від 03.01.2006р. НОМЕР_1 термін його дії встановлено із 01.01.2006р. до
31.12.2006р.

На момент звернення позивача в суд з даним позовом спірний договір
припинив дію відповідно до ст.291 ГК України.

Із телеграми від 17.12.2006р. вбачається, що Львівське МСТ зверталось до
відповідача з вимогою про звільнення приміщення у зв"язку із закінченням
договору, яку залишено без відповіді.

Пунктом 4 статті 291 ГК України передбачено, що правові наслідки
припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору
найму Цивільним кодексом України.

У відповідності із п.1 ст.785 ЦК України
у разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального
зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. За умовами п.4.1.5
договору оренди від 03.01.2006р. НОМЕР_1 орендар зобов"язаний повернути
орендодавцю об"єкт оренди в належному стані. Відповідно до ст.2.3 договору
приміщення вважається повернутим з часу підписання сторонами акту
приймання-передачі про фактичне повернення майна.

Доказів щодо повернення спірного приміщення відповідачем не представлено
та судом не здобуто.

З наведеного, позовні вимоги щодо зобов"язання СПД ОСОБА_1
звільнити орендоване приміщення є законними, обгрунтованими і підлягають до
задоволення.

Судові витрати - 102,00грн. державного мита та 118,00грн. витрат по
інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу слід покласти на
відповідача, що відповідає вимогам ст. 49 ГПК України.

Керуючись  ст.ст.193,285,286,291 ГК України,
ст.526,762,785 ЦК України, ст.ст.43, 49,

ст. 82-84 ГПК України, суд -

В  И  Р
І  Ш  И  В :

позов задоволити повністю.

Стягнути з суб"єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2, відомості про банківські реквізити
невідомі)  на користь Львівського
міського споживчого товариства (м.Львів, вул. Технічна,1, р/р № 3169
ЛФ АБ "Укоопспілка",м.Львів, МФО 325815, )  3160 грн. боргу, 142,24 грн. пені,  102грн. державного мита та 118 грн. вартості витрат
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Зобов”язати суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2,
код НОМЕР_2, відомості про банківські реквізити невідомі)  звільнити орендоване приміщення, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 25 кв. м, у місячний теормін з моменту
вступу даного рішення в законну силу.

Накази видати після вступу рішення в законну силу в порядку ст.116 ГПК
України.

Суддя