ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

12.03.2007
Справа №2-11/3136-2007

За позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю „Новофедорівка”,(95022, м.Сімферополь, пр.Перемоги, 199)

До відповідачей – Комунального підприємства „Новофедорівка”, (96574, Сакський район, смт.новофедорівка, вул..Героїв, 2);

Євпаторійського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, (м.Євпаторія, вул.. Некрасова, 45).

За участю третьої особи – Новофедорівська селищна рада Сакського району АРК, (96574, смт.Новофедорівка, вул..Марченка, 2)

Про визнання права власності

Суддя А.С. Цикуренко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача  – Шулешко О.В., дов. у справі

Від першого відповідача – не з’явився

Від другого відповідача – не з’явився

Від третьої особи – Чабанова А.К., голова, посв.

Обставини справи:

Позивач звернувся до Господарського суду АРК із позовом про визнання за ТОВ „Новофедорівка” права власності на нерухоме майно – будівлю адміністративно-гостиничного корпуса, розташованого по вул..Марченко, 2а в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК, а також зобов’язати Євпаторійське бюро реєстрації та технічної інвентаризації произвести реєстрацію права власності на нерухоме майно – будівлю адміністративно-гостиничного корпуса, розташованого по вул..Марченко, 2а в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК за ТОВ „Новофедорівка”.

Відповідачі в судове засідання не з’явились, відзива та заперечень на позовни вимоги не надали, про причини неявки суд не повідомили, про день розгляду справи ізвещались належним чином : рекомендованою поштою.

Справа розглядається по наявним в неї матеріалам в порядку ст..75 Господарського процесуального кодекса України.

Справа слуханням відкладалася в порядку ст..77 Господарського процесуального кодексу України.

По клопотанню  представників  сторін провадження по справі здійснювалося   російською мовою у відповідності зі ст. 10 Закону України «Про судоустрій».

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, вислухавши представників  сторін, суд

встановив:

Рішенням Новофедорівської селищної ради 38 сесії 4 скликання №468 від 24.11.2005 р. селищна рада вирішила вилучити з оперативного управління Комунального підприємства „Новофедорівка” об’єкти водоканалізаційного господарства та гуртожиток по вул..Марченко, 2, а також передати в господарське відання Комунального підприємства „Новофедорівка” об’єкти водоканалізаційного господарства та гуртожиток по вул..Марченко, 2, смт.Новофедорівка.

Рішенням Новофедорівської селищної ради 41 сесії 4 скликання №561 від 23.01.2006 р. селищна рада вирішила передати у статутний фонд ТОВ „Новофедорівка” адміністративно-готельний комплекс по вул..Марченко, 2-а в смт.Новофедорівка, а також зобов’язала Євпаторійське МБТІ зареєструвати та видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно адміністративно-готельний комплекс, належний ТОВ „Новофедорівка”.

Рішенням виконавчого комітета Новофедорівської селищної ради №46 від 14.04.2006 р. даний дозвіл на оформлення права власності на 5-поверхову будівлю адміністративно-готельного комплекса ТОВ „Новофедорівка”, розташованого за адресою АРК, Сакський район, смт.Новофедорівка, вул..Марченко, 2а літера „А” загальною площею 3916,1 кв.м., цім рішенням виконком зобов’язав Кримське республіканське підприємство „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м.Євпаторія” оформити право власності на вищевказаний об’єкт ТОВ „Новофедорівка” взагалі.

Рішенням №205 від 11.08.2006 р. виконавчий комітет Новофедорівської селищної ради вирішив визнати право власності за Новофедорівською селищною радою на нерухоме майно, що передане Міністерством оборони України (Д-49), розташоване на території Новофедорівської селищної громади :

·          комбінат побутового обслуговування, литер „А”, загальна площа – 358,2 кв.м., площа забудови – 180,8 кв.м.;

·          адміністративно-господарський комплекс (вул..Марченко, 2а), литер „А”, загальна площа – 3916,1 кв.м., площа забудова – 861,1 кв.м.;

·          магазин – литера „А”, загальною площею 165,9 кв.м., кафе – литера „Б”, загальною площею – 265,2 кв.м.; Магазин – литера „В”, загальною площею 122,2 кв.м., кіоск – литера „Г”, загальною площею – 21,8 кв.м. по вул.. Марченко, 2Е;

·          підсобне господарство;

·          дитячий садок;

·          пожарне депо.

Виконком Новофедорівської селищної ради рішенням №205 від 11.08.2006 р. вирішив також зобов’язати також Євпаторійське БТІ видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, передане МО України (Д-49), розташоване на території смт.Новофедорівка :

·          комбінат побутового обслуговування;

·          адміністративно-господарський комплекс;

·          магазин, кафе, магазин, кіоск;

·          підсобне господарство;

·          дитячий садок;

·          пожарне депо.

На момент розгляду справи перелічені рішення Новофедорівської селищної ради та виконкому Новофедорівської селищної ради не оскаржені та не скасовані.

Таким чином, суд, вивчив матеріали справи, приходить до висновку, що власник комунального майна (адміністративно-готельного комплексу по вул. Марченка, б.2-А в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК) – Новофедорівська селищна рада, відповідно до рішення Новофедорівської селищної ради 41 сесії 4 скликання №561 від 23.01.2006 р., а також рішення виконавчого комітета Новофедорівської селищної ради №46 від 14.04.2006 р., розпорядилася належним їй майном та надала у господарське відання КП „Новофедорівка”, а потім у статутний фонд ТОВ „Новофедорівка”.

Слід зазначити, що дане право Новофедорівської селищної ради передбачено ст.26 ч.1 п.33 Закона України „Про місцеве самоврядування”, а також ст.4 Закона України „Про власність”, ст.319 Цивільного кодексу України.

Відповідно до протоколу №1 загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю „Новофедорівка” від 05.02.2007 р., що наявний в матеріалах справи, збільшений розмір статутного капіталу товариства до 5000000,00 (п’ять мільйонів) гривень (а.с.10).

Згідно Статуту ТОВ „Новофедорівка”, що зареєстрований у новій редакції 07.02.2007 р., у статутний фонд товариства від Комунального підприємства „Новофедорівка” увійшло майно, у тому числі адміністративно-готельний комплекс по вул. Марченка, б.2-А в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК ціною 1311750,00 грн.

В матеріалах справи є акт прийому-передачи внеска учасника, згідно якому від Комунального підприємства „Новофедорівка” вказане майно було передано ТОВ „Новофедорівка” (а.с.9).

Статтєю ст.85 Господарського кодексу України вказано, зокрема, що господарське товариство є власником майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески.

Пунктом 5.2 Статуту ТОВ „Новофедорівка” у новій редакції передбачено, що Товариство є власником майна, у тому числі переданого йому учасниками (засновниками) у власність.

Враховуючи вищевикладене, власником майна, а саме : адміністративно-готельного комплексу по вул. Марченка, б.2-А в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК є ТОВ „Новофедорівка”.

Листом за ісх. №5/а від 17.01.2007 р. Комунальне підприємство „Новофедорівка” повідомило директора ТОВ „Новофедорівка” про те, що власником адміністративно-готельного комплексу по вул. Марченка, б.2-А в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК є КП „Новофедорівка” (а.с.12).

У відповідності зі ст. 392 ГК України власник  майна може пред'явити позов  про визнання  права власності, якщо це право оспаривается або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 1 ст. 4 Закону України «Про власність» встановлено, що власник за своїм розсудом володіє, користується та розпоряджається належним йому майном. Пунктами 3, 5 ст. 48 Закону України «Про власність» також передбачено, що власник або особа, що володіє майном на законних підставах, має право вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Згідно ст.49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і  заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом.

Викладені обставини свідчать про те, що у позивача є усі підстави для набуття права власності на спірне майно, оскільки таке право виникає шляхом не забороненим законом.

Позивач звернувся до Кримського республіканського підприємства „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації в м.Євпаторія” із заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно - адміністративно-готельний комплекс по вул. Марченка, б.2-А в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК. Однак 10.11.2006 р. Кримським республіканським підприємством „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації в м.Євпаторія” винесено рішення реєстратора про відмову у реєстрації на підставі того, що не представлени документи, що підтверджують відповідність завлених прав та наданих документів.

Відповідно до п.1.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002г. і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002г. №157/6445, право власності на нерухоме майно юридичних осіб підлягає обов'язковій реєстрації.

При цьому, згідно п.1.6 Тимчасового положення, реєстрації підлягає право власності на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчене і які прийняті в експлуатацію в установленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти; не підлягають реєстрації тимчасові споруди, а також споруди не зв'язані фундаментом із землею.

Вказані вимоги Тимчасового положення дотримані, у зв'язку з чим позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Новофедорівка” в частині зобов’язання Кримського республіканського підприємства „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації в м.Євпаторія”  зареєструвати право власності на вказані об'єкти, також підлягають задоволенню.

З огляду на вищевикладене, позовни вимоги підлягають задоволенню повністю.

Витрати  позивача по оплаті  держмита і витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу віднести на відповідача згідно ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись п.1, 3 ст. 334, ст..392 ЦК України, ст.4, 48, 49 Закону України «Про власність», п.1.5, п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002г. і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002г. №157/6445, ст..ст. 44, 49, 75, 77, 82-84 Господарського процесуального кодекса України, суд

Вирішив:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Визнати за ТОВ „Новофедорівка”, (м.Сімферополь, пр.Перемоги, 199) право власності на нерухоме майно – будівлю адміністративно-гостиничного корпуса, розташованого по вул..Марченко, 2а в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК

3.          Зобов’язати Кримське республіканське підприємство „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації в м.Євпаторія” произвести реєстрацію права власності на нерухоме майно – будівлю адміністративно-гостиничного корпуса, розташованого по вул..Марченко, 2а в смт.Новофедорівка, Сакського району АРК за ТОВ „Новофедорівка”, (м.Сімферополь, пр.Перемоги, 199).

4.          Стягнути з Комунального підприємства „Новофедорівка”, (96574, Сакський район, смт.новофедорівка, вул..Героїв, 2), (п/р 2511 в КРУ „Приватбанк” м.Сімферополь, МФО 384436, ОКПО 33258208) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Новофедорівка”, (95022, м.Сімферополь, пр.Перемоги, 199), (п/р 949 в КРФ ВАТ „Кредо банк” м.Сімферополь, МФО 324913, ОКПО 33434091) 1700,00 грн. держмита, 118,00 грн. витрат за інформаційно-техничне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення у законну чинність.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Цикуренко А.С.