ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.06.07
Справа № 2/276-07.

За позовом          Прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Сумської районної державної адміністрації, м. Суми

до відповідача      Відкритого акціонерного товариства “Бурякорадгосп Низівський”, Сумський район

третя особа, яка не заявляє самостійних

вимог на предмет спору на стороні позивача Низівська селищна рада,

Сумський район

про розірвання договору оренди

СуддЯ  СОП’ЯНЕНКО О. Ю.

Представники сторін:

позивача              не прибув

відповідача              не прибув

прокурор        Яковенко В.В.

третя особа    Губченко В.В.

Суть спору: прокурор просить суд розірвати договір оренди № 343 від 28.07.2003р. земельної ділянки загальною площею 40,4 га, укладений між сторонами, в зв’язку з тим, що відповідач не виконує умов вищевказаного договору, а саме – систематично не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, посилаючись на ст. 36 Закону України «Про оренду землі» № 1211-ІV від 02.10.2003р.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в засідання суду не зявився, про що був повідомлений належним чином. Тому, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи і враховуючи, що:

28.07.2003р. між Сумською районною державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством “Бурякорадгосп Низівський”, Сумський район, був укладений договір оренди земельної ділянки № 343 загальною площею 40,4 га для використання під господарськими дворами терміном дії на 5 років на території Низівської селищної ради.

Відповідно до п.п. 2.3.1 вказаного договору за користування землею відповідач зобов‘язаний сплачувати щомісячно на рахунок Низівської селищної ради орендну плату за землю у розмірі 3827 грн. 49 коп., що складає 1,1 % від нормативної грошової оцінки землі.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачем порушувались умови договору оренди земельної ділянки № 343 від 28.07.2003р. стосовно сплати орендної плати за користування вказаною земельною ділянкою, а саме: за період з 2003р. до серпня 2006р. ВАТ “Бурякорадгосп Низівський” було сплачено 350 грн. орендної плати.

01.08.2006р. між Низівською селищною радою та відповідачем було укладено договір розстрочення боргу, згідно якого вся сума боргу повинна бути сплаченою останнім до 31.12.2006р.

Відповідачем у вересні 2006р., згідно вказаного договору було сплачено частково заборгованість по орендній платі в розмірі 2296 грн. 49 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених ст. 24 Закону та п. 3.2.2 договору від 28.07.2003р. сплата орендної плати є обв’язком орендаря.

При зазначених обставинах, вимоги позивача правомірні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідачем систематично порушувались умови договору оренди земельної ділянки № 343 від 28.07.2003р. в частині сплати орендної плати.

Згідно ст. ст. 32 - 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, але відповідач, з урахуванням всіх обставин справи, не подав суду належних доказів, які б обєктивно, і у визначеному законом порядку, підтвердили його позицію.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Договір оренди земельної ділянки № 343 від 28.07.2003р., укладений між Сумською районною державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством “Бурякорадгосп Низівський”, Сумський район, загальною площею 40,4 га для використання під господарськими дворами – розірвати.

3.          Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Бурякорадгосп Низівський” (41300, Сумський район, смт. Низи, вул. Заводська, 1, код 00386985) на користь держбюджету України (р/р 0002, код бюджетної класифікації 22090200, код ЕДРПОУ 23636315, банк одержувача – ГУДКУ у Сумській області, символ звітності – 095, МФО 837013) 85 грн. держмита.

4.          Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Бурякорадгосп Низівський” (41300, Сумський район, смт. Низи, вул. Заводська, 1, код 00386985)  на користь держбюджету України (р/р 0002, код ЕДРПОУ 23636315, банк одержувача – ГУДКУ у Сумській області, символ звітності – 095, МФО 837013)  118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                           О. Ю. СОП’ЯНЕНКО

Повний текст рішення підписаний 18.06.2007 р.