СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

05.03.2007

Справа №2-26/1458-2007

05.03 2007 р.                            Справа №
2-26/1458-2007

За позовом   Прокурора Советського району (смт
Советський,  вул.. Первомайська, 13) в
інтересах держави в особі Завітненської сільської Ради (Советський район,                 ІНФОРМАЦІЯ_1, 24)

До відповідача Фізичної особи  - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

Про
звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя О. Л. Проніна

Представники:

Від позивача -Варвус Т.І.,
дов.  справі

Від відповідача -ОСОБА_1.,
паспорт

За участю прокурора  - Куінджи М.О.

Сутність спору:

Прокурор Советського району  в інтересах держави в особі   Завітненської сільської Ради звернувся до
Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача -  Фізичної особи  - підприємця ОСОБА_1 про  зобов'язання відповідача  повернути самовільно зайняту  земельну ділянку площею 6 кв.м. по
ІНФОРМАЦІЯ_1 Завітненській сільській Раді
та привести земельну ділянку у придатний для використання  стан шляхом
зносу ларька, який відповідач встановив незаконно.

В обґрунтування заявлених позовних
вимог   прокурор посилається на те,
що  відповідачем всупереч приписів ст..
125, 126 Земельного кодексу України використовується оспорювана земельна
ділянка, без  оформлення правовстановлюючих
документів на земельну ділянку площею 6 кв.м. по ІНФОРМАЦІЯ_1 Завітненській
сільській Раді.

Відповідач відзиву на позов, з
документальним обґрунтуванням своїх заперечень, у разі їх наявності, суду не
надав.

Слухання по справі відкладалося у
порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Суд вважає, що справа може бути
розглянута  у порядку ст. 75
Господарського процесуального кодексу України за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, заслухавши представника
позивача, відповідача  та прокурора, суд
-

Встановив:

ІНФОРМАЦІЯ_2 фізична особа -
підприємецьОСОБА_1. звернулась до
Завітненської сільської Ради з заявою про  дачу дозволу
на підготовку  проекту відводу
земельної ділянки під розміщення торгової палатки, площею 12 кв.м., за
адресою:ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 скликання
Завітненської  сільської ради «Про дозвіл
на проект відводу земельної ділянки для розміщення торгової точки»  гр.. ОСОБА_1
наданий дозвіл на проект відводу земельної ділянки  для розміщення торгового кіоску.

Також, пунктом 3 вказаного рішення
відповідача зобов'язано призвести оформлення документації  до ІНФОРМАЦІЯ_4 Встановлено, що при
порушенні    строків оформлення, торгова
діяльність  рішенням сесії забороняється.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 скликання
Завітненської  сільської ради від
ІНФОРМАЦІЯ_6. «Про видачу земельних ділянок
для обслуговування торгових точок» відповідачу  виділено земельну ділянку  площею 20 кв.м., розташовану за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_1, для обслуговування
торгового ларьку у оренду на один рік з ІНФОРМАЦІЯ_4 по ІНФОРМАЦІЯ_7.

Статтею 124 Земельного кодексу
України встановлено, що передача в оренду
земельних  ділянок,  що  перебувають  у державній
або  комунальній  власності,
здійснюється  на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади або органу
місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної
ділянки.

Між Завітненською сільською Радою в
особі Завітненського сільського голови з одного боку - Орендодавець та Фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 з іншого боку - Орендатор, був укладений договір
оренди земельної ділянки.

Пунктом 2.1. вказаного
договору  встановлено, що за  користування земельною ділянкою  «Орендатор»
сплачує «Орендодавцю» орендну плату в розмірі  1,00 грн. за 1 кв.м., тобто  20,00 грн. на рік.

Пунктом 3 Договору оренди земельної
ділянки встановлений строк дії договору, з ІНФОРМАЦІЯ_4 по ІНФОРМАЦІЯ_7.

Однак, суд вважає за необхідне
зауважити наступне.

Статтею 125 Земельного кодексу
України встановлено, що право
власності  та  право
постійного  користування  на земельну
ділянку  виникає  після
одержання  її   власником
або користувачем  документа,  що
посвідчує  право  власності чи право постійного
користування  земельною  ділянкою,
та  його  державної реєстрації.

Суд критично ставиться до наданого
Договору оренди земельної ділянки, строк дії якого встановлено з ІНФОРМАЦІЯ_4
по ІНФОРМАЦІЯ_7., оскільки у розумінні ч. 2 ст. 125 Земельного кодексу України
право  на оренду земельної ділянки виникає
після укладення договору оренди та його державної реєстрації.

Однак, суду не надано доказів
проведення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки та, отже, й
права на оренду земельної ділянки.

Відповідно до статті 126 Земельного
кодексу України право  власності  на
земельну  ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою посвідчується  державними
актами.

Право    оренди
землі   оформляється   договором,
який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до ч. 3 ст. 125
Земельного кодексу України встановлено, що приступати   до
використання   земельної   ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Факт порушення - використання
земельної ділянки без правовстановлюючих документів на неї, підтверджується
матеріалами справи, зокрема, Актом перевірки дотримання вимог земельного
законодавства від ІНФОРМАЦІЯ_8 Держземінспекції АР Крим, протоколом про
адміністративне правопорушення від ІНФОРМАЦІЯ_8 за НОМЕР_1 Держземінспекції АР
Крим, приписом НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_8 Держземінспекції АР Крим, постановою
про накладення адміністративного стягнення НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_9 Советського
районного відділу земельних ресурсів, Актом перевірки дотримання вимог
земельного законодавства від
ІНФОРМАЦІЯ_10  Держземінспекції АР
Крим, протоколом про адміністративне правопорушення від ІНФОРМАЦІЯ_10 за
НОМЕР_3 Держземінспекції АР Крим,
приписом від ІНФОРМАЦІЯ_10 за НОМЕР_4 Держземінспекції АР Крим,
постановою про накладення адміністративного стягнення НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_10
Советського районного відділу земельних ресурсів та Актом перевірки дотримання
вимог земельного законодавства від ІНФОРМАЦІЯ_11 Держземінспекції АР Крим.

Також, згідно листа Виконавчого
комітету Завітненської сільської ради вих.. НОМЕР_5  встановлено, що відповідача по дійсній справі
попереджено під розпис  про необхідність
у місячний термін  оформити
правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка розташована під торговою
точкою.

Довідкою Советського районного
відділу земельних ресурсів повідомлено, що відповідачем використовується
земельна ділянка без правовстановлюючих документів державної власності площею
0,0006 га.

Оскільки відповідачем під час
розгляду справи не надано доказів щодо наявності документа, що посвідчує право
на оспорювану земельну ділянку, то відповідно ст. ст. 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України, суд зробив висновок, що така документація у
відповідача відсутня, та отже, відповідач користується земельною ділянкою
площею 6 кв.м. по ІНФОРМАЦІЯ_1 Завітненській сільській Раді без наявних на те
правовстановлюючих документів та у порушення приписів чинного законодавства.

За такими обставинами позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати суд покладає на відповідача з
дійсної справи у  порядку ст. 49
Господарського процесуального кодексу України.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст. ст. 49, 68, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу  України, суд
-

ВИРІШИВ:

1)          Позов задовольнити.

2)          Зобов'язати Фізичну особу -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер  НОМЕР_6) повернути Завітненській сільській
Раді (97223, Советський район, с.Завітне,вул.Октябрьська 24; банківські
реквізити - рахунок № 0759 в УДК в АР Крим, м. Сімферополь, МФО
824026, ідентифікаційний код 04368412) самовільно зайняту  земельну ділянку площею 6 кв.м., розташовану
за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та привести земельну ділянку у придатний для
використання  стан шляхом  зносу ларька.

3)          Стягнути з  Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер
НОМЕР_6) на користь Державного бюджету (код платежу 22090200, р/р
0002; в банкі отримувача: Управління Держказначейства в АР Крим; МФО
824026, отримувач: Держбюджет, м. Сімферополь; код ЗКПО  34740405) 85 грн. державного мита.

4)          Стягнути з  Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер
НОМЕР_6) на користь Державного підприємства «Судовий інформаційний
центр» (р/р 2600 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО  325707, , 03680 Україна, м. Київ, вул..
Трутенка, 2) 118 грн. витрат зі сплати послуг на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати накази після вступу рішення
у чинність.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Проніна
О.Л.