ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД
________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.07

Справа №АС9/349-07.

Господарський
суд у складі:

Головуючого
судді:
Лущик М.С.

За
участю секретаря с/засідання
Глущенко Є.В.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу

за
позовом:       приватного підприємця
ОСОБА_1

до
відповідача:   комунального підприємства
“Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

про
визнання нечинним рішення реєстратора про відмову у реєстрації права власності
та зобов'язання вчинити певні дії

За
участю представників сторін:

Від
позивача         ОСОБА_2, довіреність від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року..

Від
відповідача      не прибув

Перед
початком судового засідання клопотань про здійснення фіксації судового процесу
технічними засобами подано сторонами не було, тому відповідно до п. 2-1 Розділу
VІІ “Прикінцеві та перехідні положення” Кодексу адміністративного судочинства
України, тому хід судового засідання фіксується у протоколі судового засідання.

Суть
спору: Позивач просить суд визнати нечинним рішення реєстратора комунального
підприємства  “Сумське міське бюро
технічної інвентаризації” про відмову у реєстрації права власності та
зобов'язати комунальне підприємство “Сумське міське бюро технічної
інвентаризації” провести реєстрацію права власності за фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 нежитлового приміщення, а саме перукарні, розташованої за
адресою: м. Суми, АДРЕСА_1 загальною площею 15 м. кв.

Відповідач
відзив на позов не подав,  в судове
засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача,  дослідивши наявні докази по справі, суд
вважає, що позовні вимоги  підлягають
задоволенню повністю, виходячи з наступного:

ІНФОРМАЦІЯ_2  року розпорядженням міського голови Сумської
міської ради заНОМЕР_1 ( за клопотанням фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
(далі ПП ОСОБА_1) призначено державну технічну комісію для прийняття
закінченого будівництвом об'єкту в експлуатацію, збудованого за замовленням ПП
ОСОБА_1, а саме - перукарню, розташовану за адресою: м. Суми, АДРЕСА_1, загальною
площею 15 м. кв.

Державною
приймальною комісією за участю відповідних державних органів прийнято в
експлуатацію зазначений об'єкт нерухомості, про що свідчить відповідний Акт
державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом
об'єкту від ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішенням
виконавчого комітету Сумської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_3 року НОМЕР_2
затверджено вищевказаний акт державної приймальної комісії про прийняття в
експлуатацію вказаного об'єкту нерухомості.

ІНФОРМАЦІЯ_4
року ПП ОСОБА_1отримано від Комунального підприємства "Сумське міське бюро
технічної інвентаризації" (далі КП "Сумське міське БП")
технічний паспорт на зазначений об'єкт.

В
ІНФОРМАЦІЯ_5року ПП ОСОБА_1 звернувся до КП "Сумське міське БТІ' з
письмовою заявою про реєстрацію прав власності на вищевказану нерухомість.

КП
"Сумське міське БТІ” відмовилось реєструвати право власності на
нерухомість, мотивуючи свою відмову тим, що згідно п.3.1. Тимчасового положення
"Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" від
07.02.2002 № 7/5 подані документи не дають змоги установити відповідність
заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, про що ПП ОСОБА_1
було видане Рішення реєстратора про відмову у реєстрації права власності від
ІНФОРМАЦІЯ_6року.

Відповідно
до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею
19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від
07.02.2002 р. № 7/5, підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно
є рішення суду про право власності на об'єкт незавершеного будівництва, а до
створення єдиної системи органів реєстрації прав така реєстрація проводиться
комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Відповідно
до статті 328 Цивільного кодексу України, "Право власності надувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів".

Відповідно
до частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України, "Якщо договором або
законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до експлуатації. "

У
відповідності до частини 12 статті 19 Закону України від 01.07.2004 № 1952- IV
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень" передбачено, що підставою для державної реєстрації прав, що
посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно є:
акти прийому нерухомого майна до експлуатації”.

На
підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги позивача щодо визнання нечинним
рішення реєстратора комунального підприємства
“Сумське міське бюро технічної інвентаризації” про відмову у реєстрації
права власності та зобов'язання комунальне підприємство “Сумське міське бюро
технічної інвентаризації” провести реєстрацію права власності за фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 нежитлового приміщення, а саме перукарні,
розташованої за адресою: м. Суми, АДРЕСА_1 загальною площею 15 м. кв.
правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись
ст. ст. 158, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1.          Адміністративний позов задовольнити
повністю.

2.          Визнати нечинним рішення реєстратора
комунального підприємства  “Сумське
міське бюро технічної інвентаризації” про відмову у реєстрації права власності

3.          Комунальному підприємству “Сумське
міське бюро технічної інвентаризації” (40009, м. Суми, АДРЕСА_2; код НОМЕР_3)
провести реєстрацію права власності за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
(м. Суми, АДРЕСА_3 Ід. н. НОМЕР_4) нежитлового приміщення, а саме перукарні,
розташованої за адресою: м. Суми, АДРЕСА_1 загальною площею 15 м. кв.
переданого ОСОБА_1 на підставі Акту державної приймальної комісії про прийняття
в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту від ІНФОРМАЦІЯ_2 року та
Рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від ІНФОРМАЦІЯ_3 року
НОМЕР_2.

4.
Згідно ст. 186 КАС України заява про апеляційне оскарження постанови подається
до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом десяти днів з
дня її проголошення (з дня складення постанови в повному обсязі). Апеляційна
скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

5.
Згідно ст. 254 КАС України постанова набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде
подана в строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку.
У разі подання, апеляційної скарги постанова, якщо її не було скасовано,
набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

6.
Копію постанови надіслати сторонам по справі.

СУДДЯ                                                           М.С.ЛУЩИК