АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2007
№ 3/295

Київський апеляційний господарський суд у
складі колегії суддів:

головуючого:                              Моторного О.А.

суддів:

при секретарі:

За участю представників:

від прокурора -          Суходольський С.М.,

від позивача -          не з'явився,від відповідача -          не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні
апеляційну скаргу Автокооперативу "Колос"

на рішення Господарського суду м.Києва від
26.07.2006

у справі № 3/295

за позовом                               Київського
природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради

до                                                   Автокооперативу
"Колос"

про
повернення самовільно заянятої земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від
26.07.2006 у справі №3/295 позов задоволено повністю. Зобов'язано відповідача
повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 1395,10 кв.м., яка
розташована за адресою м. Київ, пр-т. Героїв Сталінграду, 39-а позивачу, привести
її у придатний для використання стан, звільнити від будинків, будівель і
споруд. Стягнуто з відповідача 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись із вказаним
рішенням, відповідач звернувся з апеляційною скаргою до Київського апеляційного
господарського суду, в якій просить рішення скасувати.

Апеляційний господарський суд,
розглянувши доводи апеляційної скарги, дослідивши наявні матеріали справи,
заслухавши пояснення представника прокурора, встановив наступне:

Розпорядженням Мінської районної
державної адміністрації м. Києва від 06.10.97 № 912 “Про реєстрацію
автокооперативу “Колос” по експлуатації відкритої автостоянки за адресою: пр.
Героїв Сталінграда, 39-А” надано автокооперативу “Колос” в тимчасове
короткострокове користування, строком на 3 роки, земельну ділянку, прилеглу до
будинку за адресою: пр. Героїв Сталінграда, 39-А для влаштування та
експлуатації відкритої автостоянки.

21.10.1997 між Мінською районною
державною адміністрацією м. Києва та відповідачем укладено договір на право
тимчасового користування землею, згідно п. 1.1 якого відповідачу надано в
тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку загальною площею 1852
кв.м. строком на 3 роки для будівництва та експлуатації відкритої автостоянки
для транспортних засобів індивідуального користування за адресою: просп. Героїв
Сталінграда, 39 а.

Як вбачається із матеріалів справи,
відповідач звернувся до Київської міської ради із заявою від 02.06.2000 про
відведення зазначеної земельної ділянки та отримав необхідні документи для
надання йому вказаної вище земельної ділянки (зокрема, висновок Головного
управління містобудування та архітектури від 07.02.2003 № 18-300, висновок
головного державного санітарного лікаря м. Києва від 21.11.2003 № 9001,
висновок Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від
25.12.2003 № 08-8-20/9121, лист Головного управління охорони культурної
спадщини від 21.10.2005 № 190, висновок Київського міського головного управління
земельних ресурсів від 03.02.2006 № 09-02-4/211 про погодження проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки).

06.02.2006 Головним управлінням
земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації було проведено
перевірку дотримання вимог земельного законодавства та складено відповідний
акт. Перевіркою встановлено, що в автокооперативу “Колос” по експлуатації
відкритої автостоянки документи, що посвідчують право власності або право
користування, в тому числі на умовах оренди земельної ділянки площею 1395,10
кв. м., за адресою пр-т. Героїв Сталінграду, 39-а у м. Києві відсутні.

Суд першої інстанції задовольнив
позовні вимоги на підставі ст.ст. 116, 125, 126 Земельного кодексу України,
виходячи з того, що відповідач, не набув, у встановленому Земельним кодексом
України порядку, права власності або права користування земельною ділянкою по
пр-ту Героїв Сталінграду, 39-а.

Відповідно до ст. 125 Земельного
кодексу України право власності та право постійного користування на земельну
ділянку або право оренди земельної ділянки виникає: після одержання її
власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; після
укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно зі статтею 126 Земельного
кодексу України, вказане право посвідчується державним актом встановленої форми
або договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 116 Земельного
кодексу України підставами для набуття права на землю є рішення органів
місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Рішенням Київської міської ради від
15.03.2007 № 320/981 “Про передачу автокооперативу “Колос” по експлуатації
відкритої автостоянки земельної ділянки для експлуатації та обслуговування
відкритої автостоянки на просп. Героїв Сталінграда, 39-а у Оболонському районі
м. Києва” затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки,
передано відповідачу в короткострокову оренду на 3 роки земельну ділянку площею
0,14 га для експлуатації та обслуговування відкритої автостоянки на просп.
Героїв Сталінграда, 39-а за рахунок міських земель, не наданих у власність чи
користування.

Крім того, вказаним рішенням
автокооператив “Колос” зобов'язано у місячний термін звернутись до Головного
управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (КМДА) із клопотанням
щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на
місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування
земельною ділянкою.

Враховуючи наявність рішення
Київської міської ради від 15.03.2007 № 320/981 “Про передачу автокооперативу
“Колос” по експлуатації відкритої автостоянки земельної ділянки для
експлуатації та обслуговування відкритої автостоянки на просп. Героїв
Сталінграда, 39-а у Оболонському районі м. Києва” колегія суддів вважає, що
провадження підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України у
зв'язку з відсутністю предмету спору.

На підставі викладеного,
апеляційний господарський суд дійшов висновку, що рішення Господарського суду
міста Києва від 26.07.2006 у справі № 3/295 необхідно скасувати, а апеляційну
скаргу Автокооперативу “Колос” - залишити без задоволення.

Відповідно до викладеного,
керуючись п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 101, п. 3 ст. 103, п. 1 ч. 1 ст. 104, ст. 105
ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1.
Апеляційну скаргу Автокооперативу “Колос” залишити без задоволення.

2.           Рішення Господарського суду міста
Києва від 26.07.2006 у справі № 3/295 скасувати.

3.          Провадження по справі припинити.

4.          Матеріали справи № 3/295 повернути до
Господарського суду міста Києва.

Головуючий суддя

Судді