СУД
РІШЕННЯ

31.05.07р.

Справа № 28/282-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю
"Ніка-97" м.Дніпродзержинськ

до  Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1 м. Дніпродзержинськ

про
визнання права власності

Суддя  Манько Г.В.

Представники:

від позивача: Абідіна В.М., дов. від 30.05.2007р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ
СПОРУ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Ніка-97" звернулось з позовною заявою та уточненням
до позовної заяви до  фізичної особи
-підприємця ОСОБА_1  про визнання за
Товариством з обмеженою відповідальністю „НІКА-97” право власності на нерухоме
майно, яке складається з 19-ти  торгових
павільйонів, навісу та прибудови загальною площею 290,0 м.кв., в тому числі
торговельні павільйони літ. Г-1 -площею 15,0 м.кв.; літ. Д-1 -площею 11,6
м.кв.; літ Є-1 -площею 9,2 м.кв.; літ. Ж-1 площею 8,9 м.кв.; літ З-1 -площею
12,0 м.кв.; літ І-1 -площею 6,4 м.кв.; літ К-1 -площею 6,3 м.кв.; літ Л-1
-площею 6,2 м.кв.; літ М-1 -площею 19,1 м.кв.; літ Н-1 -площею 8,1 м.кв.; літ
О-1 площею 13,4 м.кв.; літ П-1 -площею 6,1 м.кв.; літ Р-1 -площею 5,8 м.кв.;
літ С-1 -площею 12,1 м.кв.; літ Т-1 -площею 5,9 м.кв.; літ У-1 -площею 6,4
м.кв.; літ Ф-1 -площею 6,5 м.кв.; літ. Х-1 -площею 8,0 м.кв.; літ Ц-1 -площею
9,1 м.кв.; прибудова (літ А 4-1) площею 85,6 м.кв., навіс (літ Б-1) -площею
28,3 м.кв., які було самочинно збудоване Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 на
земельній ділянці що розташована за адресою:
АДРЕСА_1. та  стягнення
судових  витрат.

Представник позивача наполягав на
задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, витребуваних судом документів не надав, заяв та
клопотань до суду не направив, про час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином.

В судовому засіданні  на підставі ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України  оголошено
вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали
справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача,
господарський суд, -

Встановив:

Дніпродзержинською міською радою
народних депутатів 25.02.1998р.
товариству з обмеженою відповідальністю "Ніка-97" виданий
Державний Акт на право постійного користування
земельною ділянкою загальною площею 0, 060 гектарів. Акт зареєстровано в
книзі записів державних актів на право постійного користування землею за
НОМЕР_1. Землю видано у постійне користування для розміщення громадсько-торговельного
комплексу.

На час розгляду справи  підстав припинення права товариства з
обмеженою відповідальністю "Ніка-97" на користування земельною
ділянкою у відповідності до ст. 141 Земельного кодексу України немає.

Перевіркою, проведеною
Дніпродзержинською міською інспекцією державного архітектурно-будівельного
контролю 07 лютого 2007р. встановлено, що
фізична особа -підприємця ОСОБА_1 на земельній ділянці в АДРЕСА_1
самовільно, без оформлення документів на виконання будівельних робіт збудувала
торгові павільйони. Самочинне будівництво здійснено на земельній ділянці, яка
знаходиться у постійному користуванні
товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка-97".

Згідно вимог ч. 1, 2 ст. 376
Цивільного кодексу України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була
їм відведена для цієї мети. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне
будівництво не набуває права власності на нього.

Сторонами не надано на судом не
встановлено будь яких доказів щодо наявності прав у відповідача на здійснення
будівництва об'єктів нерухомості на земельній ділянці площею 0,60 га. в
АДРЕСА_1.

Таким чином встановлено, що істотно
порушено права землекористувача -
товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка-97", на
земельній ділянці якого без його згоди
відповідачем здійснено самочинне будівництво.

Згідно вимог ст. 152 Земельного
кодексу України землекористувач земельної ділянки може вимагати усунення
будь-яких порушень його прав на землю.

Позивачем надано до суду технічний
паспорт, виготовлений фахівцями обласного комунального підприємства
"Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" яким підтверджено
факт самочинного будівництва на його земельній ділянці.

Згідно вимог  ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на
вимогу власника, користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній.

Таким чином позовні вимоги позивача
обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Відповідно статті  49 Господарського процесуального кодексу
України судові витрати покладаються  на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116
Господарського процесуального кодексу України,
ст. 376 Цивільного кодексу України,
ст.ст. 141; 152 Земельного кодексу України господарський суд,  -

ВИРІШИВ
:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності
за Товариством з обмеженою відповідальністю „НІКА-97” на нерухоме майно, яке
складається з 19-ти  торгових павільйонів,
навісу та прибудови загальною площею 290,0 м.кв., в тому числі (торговельні
павільйони літ. Г-1 -площею 15,0 м.кв.; літ. Д-1 -площею 11,6 м.кв.; літ Є-1
-площею 9,2 м.кв.; літ. Ж-1 площею 8,9 м.кв.; літ З-1 -площею 12,0 м.кв.; літ
І-1 -площею 6,4 м.кв.; літ К-1 -площею 6,3 м.кв.; літ Л-1 -площею 6,2 м.кв.;
літ М-1 -площею 19,1 м.кв.; літ Н-1 -площею 8,1 м.кв.; літ О-1 площею 13,4
м.кв.; літ П-1 -площею 6,1 м.кв.; літ Р-1 -площею 5,8 м.кв.; літ С-1 -площею
12,1 м.кв.; літ Т-1 -площею 5,9 м.кв.; літ У-1 -площею 6,4 м.кв.; літ Ф-1
-площею 6,5 м.кв.; літ. Х-1 -площею 8,0 м.кв.; літ Ц-1 -площею 9,1 м.кв.;
прибудова (літ А 4-1) площею 85,6 м.кв., навіс (літ Б-1) -площею 28,3 м.кв., на
земельній ділянці що розташована за адресою:
АДРЕСА_1. (51900, Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул.
Кармелюка, 5-25, ).

Стягнути з  фізичної особи -підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_2, ЄДРПОУ НОМЕР_2) на користь
товариства з обмеженою відповідальністю
"Ніка-97"  (51900, Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ,
вул. Кармелюка, 5-25, )
1245 грн. державного мита,  188
грн.  витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

Суддя

Г.В. Манько

Рішення підписано 27.06.07р.