ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.05.07р.

Справа № 7/155-07

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До  Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріада", смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Дніпропетровський індустріальний технікум,  м. Дніпропетровськ

Про стягнення 13 911, 09 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: провідний спеціаліст-юрисконсульт Грудниста В.Ю., дов. № 26 від 12.03.2007р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: юрисконсульт Шепелєва Н.А., дов. № 93 від 21.02.2007 р.;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ) просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Тріада” (смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області) на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі, розраховану за період дії договору по лютий 2007 року включно, в розмірі 13 368, 35 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати за період прострочення з 14.10.2006р. по 16.03.2007р. в сумі 542, 74 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди від 01.09.2006р. № 12/02-2647-ОД  в частині дотримання строків оплати орендної плати.

Третя особа підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити, стверджує, що відповідач користується орендованим приміщенням.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлений належним чином за адресою, що міститься в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача,  третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.09.2006р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), як орендодавець, та Товариство з обмеженою відповідальністю „Тріада” (смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області), як орендар, уклали договір № 12/02-2647-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі –Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно: вбудовані приміщення учбового корпусу № 2 площею 349, 0 кв.м, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мічуріна, 2, перший поверх чотирьохповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського індустріального технікуму.

Передачу нерухомого майна в оренду здійснено за актом приймання-передачі  від 01.09.2006р.

Відповідно до п.10.1. Договору оренди строк його дії з 01.09.2006р. до  01.08.2007р. включно.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2. Договору оренди орендна плата встановлена в розмірі 5 036, 50 грн. (базова за липень 2006 року) без ПДВ, яка коригується на індекс інфляції, починаючи з серпня місяця. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

50% орендної плати –2 518, 25 грн. перераховується до державного бюджету; 50% - 2 518, 25 грн. перераховується балансоутримувачу (п.3.3. Договору оренди).

Відповідно до п.3.4. Договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 12 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської  діяльності орендаря.

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі  (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата за період з початку дії договору по лютий 2007 року включно) в тій частині, що сплачується, до державного бюджету, в розмірі 13 368, 35 грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов’язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за період дії Договору оренди настав.

Відповідач доказів оплати орендної плати, що підлягає сплаті до Державного бюджету України, не надав.

За викладеного, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України боргу з орендної плати в сумі  13 368, 35 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов’язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Пункт 3.7. Договору оренди передбачає відповідальність за несвоєчасне або не в повному обсязі перерахування орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Оскільки порушення строків оплати орендної плати має місце, є правомірними вимоги  позивача про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України пені за час прострочення  з 14.10.2006р. по 16.03.2007р. в розмірі  542, 74 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю „Тріада” (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Фрунзе, 18/155, ідентифікаційний номер 20271600) на користь Державного бюджету України (стягувач –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ідентифікаційний номер 13467337), одержувач платежу: УДК у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, банк одержувача: ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, рахунок 0079, борг з орендної плати у сумі 13 368 (тринадцять тисяч триста шістдесят вісім) грн. 35 коп.  (призначення платежу: * ; 101 ; ; * 22080200 * 20271600 * № 12/02 –2647 –ОД * 01.09.06 * 13467337 * 1 *), пеню у сумі 542 (п’ятсот сорок дві) грн. 74 коп. (призначення платежу: *;101; ; *22080200*20271600*№12/02-2647-ОД *01.09.06*13467337*2*),

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Тріада” (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Фрунзе, 18/155, ідентифікаційний номер 20271600) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі  139 (сто тридцять дев’ять) грн. 11 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Тріада” (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Фрунзе, 18/155, ідентифікаційний номер 20271600)  до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                        Л.А.Коваль