ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08"
лютого 2007 р.
Справа № 40/09-07

вх. НОМЕР_14/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дикань Н.І.

за участю представників сторін:

позивача - Черкасова Р.Ф., дов. № 2 від 07.02.2007 року  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Житлово-комунального підприємства
№ 1, м. Куп'янськ

до  Суб*єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Куп'янськ

про розірвання договору оренди та стягнення 1590,81 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про розірвання договору оренди на нежилове
приміщення № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 укладений між Житлово-комунальним
підприємством № 1 та Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою
ОСОБА_1та про стягнення з відповідача 1590,81 грн. заборгованості по орендній
платі.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені
позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву
суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними обставинами у порядку статті 75
Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника
позивача, судом встановлено, що 01 січня 2003 року між Житлово-комунальним
підприємством № 1  та Суб*єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1було укладено договір оренди
приміщення НОМЕР_1 згідно з яким відповідачеві було передано в оренду нежитлове
приміщення площею 36,2 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач зобов'язався (пункти 3.1 та 5.2 договору оренди,
додаткові угоди від 01 квітня 2003 року, 01 січня 2005 року) своєчасно та в
повному обсязі вносити  орендну плату.
Розмір орендної плати узгоджений сторонами у
договорі оренди № НОМЕР_1 та у додаткових угодах від  01 квітня 2003 року та від  01 січня 2005 року. Як свідчить довідка
позивача, відповідач не виконував свого обов*язка за договором оренди, плату за
оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому  договором не вносив.

Таким чином, станом на 27 грудня 2006 року у Суб*єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 склалася основна
заборгованість у розмірі 1590,81 грн.

У відповідності до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, а
відповідачем договірні зобов'язання виконані не в повному обсязі, і суд вимоги
по стягненню позивачем заборгованості, вважає обґрунтованими, законними,
такими, що підлягають задоволенню.

Зважаючи на
вищевикладене, а також враховуючи доведеність факту користування приміщенням
всупереч договору та наслідки такого порушення, передбачені пунктом 1 статті
783 Цивільного кодексу України, у господарського суду достатньо підстав для
задоволення заявленого позивачем позову щодо розірвання договору оренди.

Згідно зі статтею
49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути
на користь державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому
статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито”, що становить 102
грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України
стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
статтями 525, 526, пунктом 1 стаття 783 Цивільного кодексу України,  статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75,  82-85 Господарського процесуального кодексу
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди на нежилове приміщення № НОМЕР_1 за
адресою: АДРЕСА_1 укладений між Житлово-комунальним підприємством № 1 та
Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1.

Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, код НОМЕР_2, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1
на користь Житлово-комунального підприємства № 1, розрахунковий рахунок 0677
в АК ПІБ м. Куп*янськ, МФО 351511, код 32329969, поштова адреса: 63701,
Харківська область, м. Куп*янськ, вул. Харківська, 8 - 1590,81 грн.
заборгованості за орендну плату, 102 грн. державного мита та 118 грн. витрат на
інформаціно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набранням судомив рішенням законної сили.

Суддя
Хотенець П.В.

Секретар
судового засідання
Дуброва Н.О.