ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"16" квітня 2007 р.
Справа  № 6/73-07-1319

Позивач :      Акціонерний комерційний банк „Імексбанк”, м. Одеса

Відповідач :  Підприємство з іноземними інвестиціями „Корунд”, с. Великоплоське

Про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя                                        Демешин О.А.

Представники:

Від позивача:   Савко О.В. - довіреність

Від відповідача:  не з`явився

Суть спору : АКБ „Імексбанк” (далі –Позивач) надано позовну заяву до ПІІ „Корунд” (далі –Відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором застави нерухомого майна  (іпотеки) та майнового комплексу (Великоплосківський млин), посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.05.2003 р. (реєстр № 1263) –цілісний майновий комплекс млина за адресою :                               с. Великоплоске, вул. Орджонікідзе, 102, Великомихайлівського району Одеської області та надання АКБ „Імексбанк” права на реалізацію предмету іпотеки за Договором застави нерухомого майна (іпотеки) та майнового комплексу (Великоплосківський млин) посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.05.2003 р. (реєстр № 1263) –цілісний майновий комплекс млина за адресою : с. Великоплоське, вул. Орджонікідзе, 102, Великомихайлівського району Одеської області шляхом продажу будь-якому покупцеві для погашення заборгованості ПІІ „Корунд” перед АКБ „Імексбанк” в розмірі –446177,45 грн.

Ухвалою господарського суду від 16.04.2007р. провадження у справі щодо позовних вимог про надання  права на реалізацію предмету іпотеки за Договором застави нерухомого майна (іпотеки) та майнового комплексу (Великоплосківський млин) посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.05.2003 р. (реєстр № 1263) –цілісного майнового комплексу млина, розташованого за адресою: с. Великоплоське, вул. Орджонікідзе, 102, Великомихайлівського району Одеської області шляхом продажу будь-якому покупцеві для погашення заборгованості ПІІ „Корунд” перед АКБ „Імексбанк” в розмірі 446177,45 грн. –припинено у зв`язку з відсутністю предмету спору.

У зв`язку з ненаданням до суду відзиву на позовну заяву, справа розглядається в порядку              ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив :

Відповідно до Договору кредиту № 1031 від 25.04.2003 р., Додаткової угоди № 1 до нього від 04.03.2004 р., Додаткової угоди № 2 до нього від 25.04.2003 р. та Додаткової угоди № 3 до нього від 31.10.2005 р. укладених між позивачем та відповідачем, останньому позивачем був наданий кредит у вигляді відновлювальної кредитної лінії з лімітом кредитування     750000 грн. на закупівлю пшениці, зі сплатою 25% річних, з кінцевим строком повернення –не пізніше 31.10.2006 р.

Відповідачем для належного виконання своїх договірних зобов`язань було надано в заставу позивачу, за договором застави нерухомого майна (іпотеки) - об`єкт нерухомості, а саме, цілісний майновий комплекс млина : Одеська область, Великомихайлівський район,            с. Великоплоське, вул. Орджонікідзе, 102, який було посвідчено державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області 08.05.2003 р. за реєстром № 1263.

За згодою позивача та відповідача, вартість предмету застави становить 1000000 грн.

Заборона відчуження зазначеного в договорі цілісного майнового комплексу млина, що є предметом цього договору була накладена нотаріусом 08.05.2003 р., зареєстрована в реєстрі № 1264.

14.05.2003 р., заставлене майно (обладнання млина) заставною вартістю 900000 грн. було внесено до Державного реєстру застав рухомого майна.

З актів перевірки заставного майна від 25.07.2003 р., від 12.01.2004 р., від 05.10.2004 р., від 05.07.2005 р. та від 26.04.2006 р. вбачається, що будівля млину знаходиться у задовільному стані та устаткування у робочому стані.

Як вбачається з матеріалів справи, на протязі всього періоду кредитування, відповідачем постійно порушувались умови Договору кредиту № 1031 від 25.04.2003 р. стосовно сплати чергових платежів з погашення основної суми кредиту та відсотків за його користування.

Зазначені дії відповідача призвели до виникнення заборгованості за договором кредитування.

Згідно п.п. 3.1.1. Договору кредиту № 1031 від 25.04.2003 р., позичальник зобов`язався забезпечити своєчасне погашення одержаного у Банку кредиту у встановлений договором строк.

Листами –попередженнями № 713 від 22.02.205 р. та № 5990 від 20.09.2006 р. позивач звертався до відповідача з вимогами погасити заборгованість за кредитним договором, які були залишені відповідачем без відповіді та задоволення.

Як було з`ясовано судом, на дату звернення позивача до господарського суду, борг відповідачем сплачений не був.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Також, статтею 1049 ЦК України, передбачено, що позичальник зобов`язаний повернути позикодавцю позику в строк та в порядку, встановленому договором.

Відповідно до п. 15 Договору застави від 08.05.2003 р. за реєстр № 1263 заставодержатель вправі звернути стягнення на предмет застави у разі, якщо в момент настання кінцевого терміну виконання зобов`язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано.

Отже, позивач вірно посилається на частини 1 та 3 статті 33 Закну України „Про іпотеку”, якими передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання, іпотекодержатель (яким є позивач) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням –шляхом звернення на предмет іпотеки, зокрема, на підставі рішення суду.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає що позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором застави нерухомого майна  (іпотеки) та майнового комплексу (Великоплосківський млин), посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.05.2003 р. (реєстр № 1263) –цілісний майновий комплекс млина за адресою : с. Великоплоске,                вул. Орджонікідзе, 102, Великомихайлівського району Одеської області підлягають задоволенню з покладенням на відповідача витра по сплаті держмита та послуг на ІТЗ судового процесу в розмірі пропорційно розміру задоволених позовних вимог..

Керуючись  ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором застави нерухомого майна  (іпотеки) та майнового комплексу (Великоплосківський млин), посвідченого Трофімовою С.О. - державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.05.2003 р. (реєстр № 1263) –цілісний майновий комплекс млина за адресою : с. Велико плоске, вул. Орджонікідзе, 102, Великомихайлівського району Одеської області на користь Акціонерного комерційного банку „Імексбанк” (65039, м. Одеса, пр.-т Гагаріна, 12-А, Кор. Рахунок № 9027 в НБУ, МФО 328384, код 20971504) - задовольнити.

2.          Звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором застави нерухомого майна  (іпотеки) та майнового комплексу (Великоплосківський млин), посвідченого Трофімовою С.О. - державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.05.2003 р. (реєстр № 1263) –цілісний майновий комплекс млина за адресою : с. Велико плоске, вул. Орджонікідзе, 102, Великомихайлівського району Одеської області на користь Акціонерного комерційного банку „Імексбанк” (65039, м. Одеса, пр.-т Гагаріна, 12-А, Кор. Рахунок № 9027 в НБУ, МФО 328384, код 20971504).

3.          Стягнути з підприємства з іноземними інвестиціями „Корунд” (67100, Одеська область, Великомихайлівський район, с. Великоплоське, вул. Орджонікідзе, 102, Рахунок № 9001 в АКБ „Імексбанк”, МФО 328384, код 25033472) на користь Акціонерного комерційного банку „Імексбанк” (65039, м. Одеса, пр.-т Гагаріна, 12-А, Кор. Рахунок № 9027 в НБУ, МФО 328384, код 20971504)  витрат по сплаті держмита в сумі 4461 гривню 77 коп. та витрат на оплату послуг з ІТЗ судового процесу 118 гривень ;

Ухвалою господарського суду від 16.04.2007 р. вимоги позивача стосовно надання                 АКБ „Імексбанк” права на реалізацію предмету іпотеки за Договором застави нерухомого майна (іпотеки) та майнового комплексу (Великоплосківський млин) посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області від 08.05.2003 р. (реєстр № 1263) –цілісний майновий комплекс млина за адресою : с. Великоплоське, вул. Орджонікідзе, 102, Великомихайлівського району Одеської області шляхом продажу будь-якому покупцеві для погашення заборгованості ПІІ „Корунд” перед АКБ „Імексбанк” в розмірі 446177,45 грн. –припинено на підставі ст.. 80 п.1.1 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку

з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя