ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.05.07 р.                                                                               Справа № 32/146пн

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної при секретарі судового засідання: Бахмет А.В.

за участю представників сторін:

від позивача: Зілінська Н.Ф. – довіреність від 26.04.07р.

від відповідача: Бабіч С.В. – довіреність від 10.05.07р.

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Транспортно-будівельна компанія” м. Авдіївка

до відповідача: Закритого акціонерного товариства „Трест”Донбастрансбуд”                     м. Донецьк

про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Транспортно-будівельна компанія” м. Авдіївка, 03.05.07р. звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Закритого акціонерного товариства „Трест”Донбастрансбуд”  м. Донецьк про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування  вимог позивач посилається на договір від 15.03.05р., протокол узгодження договірної ціни за договором від 15.03.05р., акт прийому-передачі від 17.03.05р., виписку з банківського рахунку, статут відповідача, розпорядження виконавчої районної ради народних депутатів № 102/4р від 04.03.94р., перелік основних виробничих засобів станом на 01.04.01р., які передаються в оперативне управління, свідоцтво про власність від 15.02.95р., договір купівлі-продажу майна орендного підприємства „Донбасстрансстрой” № 135 від 24.11.93р., акт передачі державного майна Донецького підприємства транспортного будівництва „Донбасстрансстрой” від 01.02.95р., лист від 18.04.07р. № 243, лист від 19.04.07р. № 137, технічний паспорт.

Відповідач позовні вимоги визнає, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Також, надав пояснення стосовно того, що на титульному листі технічного паспорту у графі власник вказано Дочірнє підприємство „Автомобільна база” ЗАТ „Донбастрансбуд”, запис було зроблено на підставі того, що відповідач передав в оперативне управління, згідно переліку основних виробничих засобів станом на 01.04.01р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

15.03.05р. між позивачем та відповідачем був укладений договір, згідно з яким відповідач був зобов’язаний передати у власність позивача пункт діагностики автомобілів, інвентарний номер 018, загальною площею 351,9кв.м., 1987року будування, який розташований за адресою: 86060, Донецька область, м. Авдіївка, пров. Ясинуватський, 1, літ. Л-1, відповідно технічного паспорту БТІ від 28.01.04р., а позивач був зобов’язаний прийняти передану виробничу будівлю на умовах та в строки, передбачені договором.

Зазначений об’єкт нерухомості належав відповідачу на підставі  свідоцтва про власність від 15.02.95р., договору купівлі-продажу майна орендного підприємства „Донбасстрансстрой” № 135 від 24.11.93р., акту передачі державного майна Донецького підприємства транспортного будівництва „Донбасстрансстрой” від 01.02.95р., відомості визначення відновлювальної вартості будівель, споруд, передаточних пристроїв станом на 01.10.93р.

В силу ч. 2 ст. 328 ЦК України майно набуте правомірно та не може бути витребуване у відповідача.

Як слід, подальші дії щодо продажу майна відповідачем позивачу є в силу ст. ст. 316, 319 ЦК України правомірними діями власника щодо розпорядження майном.

Відповідачем було передане позивачу об’єкт нерухомого майна, що підтверджується актом приймання-передачі від 17.03.05р.

Вартість об’єкту нерухомості складає 10000,00грн. Позивач сплатив вартість нерухомого майна, що підтверджується платіжними дорученнями № 313 від 23.03.05р., № 342 від 19.04.05р.

Крім того, позивач сплатив на користь Пенсійного фонду України 1% вартості об’єкту нерухомості за спірним договором (платіжне доручення № 130 від 29.05.07р.).

Листом від 18.04.07р. позивач повідомив позивача про необхідність нотаріального посвідчення договору від 15.03.05р. у відповідності до вимог ст. 657 ЦК України, на який відповідач пояснив, що на данний час він не має можливості посвідчити цей договір, оскільки знаходиться в скрутному фінансовому становищі.

Частиною 2 ст. 220 ЦК України встановлено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З урахуванням обставин справи та наданими позивачем доказами, повним виконання умов договору сторонами, вимоги позивача  в частині визнання договору дійсним є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Що стосується вимог позивача щодо визнання права власності, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 3 ст. 334 ЦК України встановлено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким чином, право власності у позивача на спірне майно виникає з моменту набрання рішення законної сили в цій справі.

Тому, його вимога про визнання права власності є передчасною. Як слід, в цій частині позовних вимог суд відмовляє за безпідставністю.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 220, 328, 316,319, 334 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити частково позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Транспортно-будівельна компанія” м. Авдіївка до Закритого акціонерного товариства „Трест”Донбастрансбуд” м. Донецьк про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Визнати дійсним договір б/н від 15.03.05р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Транспортно-будівельна компанія” м. Авдіївка та Закритим акціонерним товариством „Трест”Донбастрансбуд” м. Донецьк.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства „Трест”Донбастрансбуд” м. Донецьк (83055, м. Донецьк, пр. Театральний, 15, , п/р 260032057 в ДОД АППБ „Аваль”, код банку 335076) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Транспортно-будівельна компанія” м. Авдіївка (86060, Донецька область, м. Авдіївка, пров. Ясинуватський, 1, , п/р 1194 в ДРУ „Приватбанк”, код банку 335496) витрати з державного мита в сумі 42,50грн., та 59,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позовних вимог – відмовити.

Повний текст рішення підписаний 05.06.07р.

Рішення набирає законної сили 18.06.2007р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд  згідно розділу XII ГПК України.

Суддя