ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2007 р.                                                                   Справа № 2/20

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю “ВОДНИК”

до відповідача –Комунального  підприємства  “Новодністровське бюро  технічної  інвентаризації”

про  спонукання  до  здійснення  державної  реєстрації  нерухомого  майна

Суддя  Скрипничук І.В.

Представники:

Від позивача -  Драбчук  В.С. –представник за довір. від 25.10.06р.

Від відповідача- Баланюк  В.Д. - директор

СУТЬ СПОРУ:          Товариство з обмеженою відповідальністю  “Водник” м. Новодністровськ Чернівецької області звернулось з позовом до Кому-нального  підприємства  “Новодністровське БТІ”  м.Новодністровськ  про  спонукання  до здійснення  державної  реєстрації  нерухомого  майна  у будинку № 15  мікрорайону  “Діброва” у  м. Новодністровську.

Відповідач  у  судовому засіданні пояснив, що позов заявлено до неналежного  відповідача  (КП  “Новодністровське БТІ”), оскільки  ним не приймалось ніякого рішення щодо відмови позивачу у реєстрації  нерухомого  майна.

Представникам сторін  роз’яснено права та обов’язки, передбачені ст.ст. 49, 51 КАС України і задоволено клопотання  про відмову від технічної  фіксації  процесу.

Дослідивши  матеріали справи, заслухавши  пояснення  представників  сторін, оцінивши  докази, суд  встановив.

Так, у відповідності з протоколом розподілу незавершеного будівництва торгових  площ в житловому  будинку № 15 мікрорайону   “Діброва”  м.Новодністровськ від 16 березня 1998року  товариству   “Водник” виділено 130,5 м.кв.торгівельного залу, 306,6 м.кв. підсобних приміщень на відмітці 3,000 та 337,8 м.кв. підсобних допоміжних  приміщень  на  відмітці 6,0000.

Даний протокол погоджено рішенням виконавчого комітету Новодністровської міської ради № 61 від 19 березня 1998 року, яке  є чинним.

Окрім цього, у відповідності з договором купівлі-продажу від 18 грудня 2002 року, товариство придбало у цьому ж будинку № 15 мікрорайону “Діброва” м. Новодністровськ частину  вбудованих торгових приміщень площею 181,5 м.кв. та підсобних приміщень площею 54,9 м.кв. належних “Торговому  будинку  “Спортек-Буковина” у минулому  ОРО  “Спорттовари”.

Таким чином, право власності  товариства  на об’єкти  нерухомого майна належним  чином  підтверджено  документально.

28серпня 2006року товариство звернулося до відповідача з  відповідною заявою про оформлення  права  власності на об’єкти  нерухомого  майна.

Проте, листом № 58 від 30 серпня 2006 року у здійсненні  реєстрації  права власності на нерухоме  майно товариству  відмовлено з посиланням на те, що за виготовленням  інвентарної справи та оформленням  права власності на майно, яке є власністю товариства, звернулося Ново-дністровське  регіональне  управління водними ресурсами і експлуатації Дністровських  водосховищ.

Дана відмова відповідача від  здійснення  державної  реєстрації  права власності товариства  на об’єкти  нерухомого майна є  неправомірною.

Зокрема, у відповідності зі ст. 19  Закону  “ Про  державну  реєстрацію  речових  прав на нерухоме майно та їх  обмежень” підставою  для здійснення  державної реєстрації  речових прав на нерухоме  майно є : “ договори…” та “..інші, визначені  законом,  документи  щодо  речових  прав  на нерухоме  майно.”

Таким чином, право власності товариства на нерухоме майно  підтверджено документально, зокрема, вищевказаним  протоколом  розподілу незавершеного  будівництва торгових  площ в житловому будинку № 15  мікрорайону “Діброва” м. Новодністровськ  від 16  березня 1998 року та договором купівлі-продажу від 18 грудня 2002 року, а тому ухилення  відповідача  від  проведення  державної  реєстрації є  неправомірним.

З огляду на викладене, керуючись ст.182 Цивільного кодексу  У  країни, ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 167,185, 186 Кодексу адміністративного  судочинства  України, суд

ПОСТАНОВИВ :

1.          Позов  задовольнити.

2. Ухилення комунального  підприємства “Новодністровське бюро  технічної  інвентаризації” м. Новодністровськ  від здійснення державної  реєстрації права  власності за ТзОВ “Водник” м. Новодністровськ на об’єкти нерухомого  майна  визнати  незаконним.

3. Комунальному підприємству “Новодністровське бюро технічної  інвентаризації” м. Новодністровськ здійснити  державну  реєстрацію  права  власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Водник”    м.Новодністровськ ( інд. код 32887096) на :

-  130,5 м.кв. торгівельного залу і 306,6 м.кв. підсобних  приміщень  на  відмітці 3,000 ;

-   337,8 м.кв. підсобних і допоміжних  приміщень на відмітці 6,000 у будинку № 15 мікрорайону  “Діброва” у м. Новодністровськ Чернівецької області ;

-  181,5 м.кв. торгових площ та 54,9 м.кв. підсобних приміщень, придбаних по договору  купівлі-продажу  від 18  грудня 2002 року у будинку № 15  мікрорайону “Діброва” у м. Новодністровськ  Чернівецької  області.

Постанова  набирає законної сили  після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений КАС України, постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення  цього строку.

У разі подання апеляційної скарги, постанова набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи у апеляційній інстанції та залишенні даної постанови у силі.

Відповідно до ст. 185, ч.1-3, 5 ст.186 Кодексу адміністративного судо-чинства України сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку дану постанову повністю або частково шляхом подання апеляційної заяви або апеляційної скарги, які подаються в апеляційну інстанцію через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржувану постанову.

Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі, відповідно до статті 160 цього Кодексу, з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                          І.В.Скрипничук