ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" травня 2007 р.                                                                                Справа № 05/2265

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі Бойко Т.В., за участю представників:

від позивача:  Сватухи В.С, Школьної І.П. - за довіреністю;

від відповідача: Хоменка О.М. - за довіреністю;

від 3-ї особи: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  Виконавчого комітету Смілянської міської ради

до Комунального підприємства "Гранд", третя особа,  приватний нотаріус Таран Галина Володимирівна

про  визнання недійсним договору,

ВСТАНОВИВ:

Виконавчий комітет Смілянської міської ради   (далі-позивач) заявив позов до  Комунального підприємства "Гранд" (далі-відповідач) про визнання недійсним договору оренди нежилого приміщення від 24 лютого 2006 року №629 з підстав невиконання умов договору щодо проведення експертної оцінки орендованого майна.

В якості третьої особи на стороні відповідача притягнуто позивачем приватного нотаріуса Таран Галину Володимирівну.

Судом встановлено, що між відповідачем та 3-ю особою укладено спірний договір. Позивач просить визнати договір недійсним.

В якості відповідача  позивачем визнано орендодавця. Щодо орендаря, то позивач вважає, що орендар повинен виступати у судовому процесі у якості 3-ї особи на стороні відповідача. З такою позицією позивача суд погодитись не може з наступних підстав.

Сторонами у договорі оренди є орендодавець та орендар. Договір оренди є двостороннім.

Вразі визнання спірного договору оренди недійсним будуть порушені інтереси як орендодавця, так і орендаря. Тому комунальне підприємство "Гранд" та приватний нотаріус Таран Галина Володимирівна  повинні бути залучені в якості відповідачів до розгляду справи, оскільки мають право на захист своїх порушених або оспорюваних прав і охороняємих законом інтересів.

Згідно до ч.2 ст.3  Закону України "Про нотаріат" нотаріус не може перебувати в штаті інших державних, приватних та громадських підприємств і організацій, займатися підприємницькою і посередницькою діяльністю, а також виконувати іншу оплачувану роботу, крім тієї, яка передбачена ч.2 ст. 4 цього Закону, а також викладацької і наукової у вільний від роботи час.

Виходячи із змісту ч.2 ст.3 вказаного Закону нотаріус не є суб'єктом підприємницької діяльності. Виходячи із змісту ст.1 ГПК України учасниками господарського процесу можуть бути підприємства, установи, організації,  громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності. Тому нотаріус не може бути стороною у господарському процесі, і як наслідок, не може бути залучений до розгляду справи в якості другого відповідача.

Виходячи з наведеного провадження у справі підлягає припиненню з підстав п.1 абзацу 1 ст. 81 ГПК України - справа не підлягає розгляду в господарських судах України.

Керуючись  п. 1 ч.1 ст. 80 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Позивачу видати довідку на повернення державного мита.

СУДДЯ                                                                                            Швидкий В.А.