ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.06.07 р.                                                                               Справа № 12/94

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі  судового засідання Здоренко В.В.

за участю представників сторін

від позивача – Стрижков Р.М.

від відповідача – Белозеров І.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Комунального підприємства “Мост” м. Краматорськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Енергохолдінг” м.Київ в особі Краматорської філії ТОВ “Енергохолдінг” м.Кораматорськ

про стягнення 194 218 грн 03 коп.

В судовому  засіданні оголошувалася перерва з 01.06.2007 р. по 06.06.2007 р.

Комунальне підприємство “Мост” м. Краматорськ звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Енергохолдінг” м.Київ в особі Краматорської філії ТОВ “Енергохолдінг” м. Краматорськ про стягнення 194 218 грн 03 коп,  у тому числі заборгованість з орендної плати у сумі 111 225 грн 76 коп, штраф у сумі 81 590 грн 81 коп, три відсотка річних у сумі 1401 грн 46 коп.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на договір оренди, не виконання договору з боку відповідача, розрахунок заборгованості, цивільне законодавство, тощо.

Відповідач основний борг визнав повністю, проти стягнення штрафу заперечував посилаючись на пропуск позивачем строку для нарахування штрафу, наполягав,  що умовами договору передбачена разова відповідальність за не сплату орендної плати, проти 3 % річних заперечував посилаючись на відсутність вимоги в розумінні ст. 530 ЦК України.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

03.05.2006 року між позивачем ( орендодавець) та відповідачем ( орендар)  підписано договір оренди нежитлового приміщення ( будівель)  міської комунальної власності, згідно якого відповідач отримав в тимчасове платне користування нежитлові приміщення з устаткуванням  відповідно до додатку № 1 .

Вказаний договір підписано на строк більш як один рік, тому він був нотаріально посвідчений на виконання вимог ст. 793  ЦК України.

Відповідно до розділу 3 договору, відповідач повинен був сплачувати орендну плату у розмірах та на умовах,  визначених в договорі оренди, а саме: шляхом перерахування щомісячно протягом 10 банківських днів з моменту отримання рахунку від орендодавця.

Таким чином сторони в тексті договору чітко визначили строки внесення орендної плати, а тому посилання відповідача на частину 2 ст. 530 ЦК України є безпідставним.

Суд вважає, що доказами отримання рахунків є акти, які сторони складали щомісячно, і   на яких містяться підписи та печатки як позивача так відповідача а в самих актах зазначено  номер та дату рахунка, підстави та період , а також сума орендної плати та кількість документів , який отримав відповідач.

Пунктом 4.2.1. договору встановлено, що за порушення термінів внесення орендної плати, передбачених цим договором більш одного місяця орендар сплачує на користь орендодавця штраф у розмірі 6 061 грн 95 коп., а за додатковою угодою від 19.06.2006 року – сума штрафу складає 11 655 грн 83 коп.

Факт передачі майна в оренду підтверджується  актом прийома-передачі 19.06.2006 року.

Відповідно до умов договору позивачем виписані  рахунки № 00/06-0201 від 31.05.2006 року на суму 8642 грн 76 коп,  № 00/06-0229 від 30.06.2006 р. на суму 241 грн 99 коп,  № 00/06-0234 від 03.07.2006 р. на суму 9238 грн 80 коп

№ 00/06-0243 від 31.07.2006 р. на суму 38318 грн 32 коп, № 00/06-0288 від 31.08.2006 р. на суму 30776 грн 08 коп, № 00/06-0326 від 28.09.2006 р. на суму 30776 грн 08 коп, № 00/06-0388 від 31.10.2006 р. на суму 31398 грн 71 коп, № 00/06-0418 від 30.11.2006 р. на суму 32228 грн 89 коп, № 00/06-0446  від 29.12.2006 р. на суму 35938 грн 67 коп, № 00/07-0016 від 23.01.2007 р. на суму 292 грн 90 коп,  всього на суму 217 853 грн 20 коп

Свої зобов'язання за договором орендар ( відповідач)  виконував не належним чином внаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 111225 грн 76 коп.

Крім того,  позивачем нараховано 3 % річних у сумі 1401 грн 46 коп та штраф у сумі 81 590 грн 81 коп, якій нараховано на підставі п.4.2.1. договору.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином. Боржник прострочивший виконання грошового зобов'язання повинен на вимогу кредитора сплатити суму основного боргу збільшену на індекс інфляції та три відсотка річних ( ст. 625 ЦК України)

За порушення зобов'язання винна сторона сплачує на користь іншій стороні неустойку ( штраф, пеню )  -  ст. 230  Господарьского кодексу України.

В даному випадку умовами договору ( п.4.2.1.) передбачено,  що за порушення термінів  сплати орендної плати відповідач сплачує позивачу штраф у розмірі 11 655 грн 83 коп.

З матеріалів справи вбачається, що  відповідачем порушено строки внесення сплати орендної плати за червень,  липень, серпень , вересень, жовтень, листопад, грудень 2006 року  січень 2007 року

Таким чином,  відповідач за вказаний період 8 разів порушив умови договору щодо  строків внесення орендної плати  і  відповідно до умов договору повинен нести відповідальність у  вигляді сплати штрафу передбаченого п.4.2.1. договору за кожне порушення.

Тому посилання відповідача, що штраф повинен бути сплачено тільки один раз за сам факт наявності порушення строків внесення орендної плати судом до уваги не приймається .

Посилання відповідача, що позивачем порушені приписи частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України щодо строків нарахування штрафу не підтверджується матеріалами справи

З огляду на вищевикладене позовні вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 526,625 ЦК України, ст. 230 Господарського кодексу України та керуючись ст. ст. 33,43,49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Стягнути  з Товариства з обмеженою відповідальністю “Енергохолдінг” м.Київ в особі Краматорської філії ТОВ “Енергохолдінг” м.Кораматорськ ( Київ вул.Святошинська,3 )   на користь Комунального підприємства “Мост” м. Краматорськ , вул. Беляєва, 113. ЗКПО 30073882)  заборгованість у сумі 111 225 грн 76 коп, три відсотка річних у сумі 1401 грн 46 коп, штраф у сумі 81 590 грн 81 коп, витрати по сплаті державного мита  у сумі 1942 грн 18 коп та витрати по сплаті за інформаційне-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн

Суддя