ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14.05.07 р.                                                                               Справа № 1/80пн

за позовом Споживчого товариства «Кооператор», сел. Орлівка

до відповідача  Виконкому Орловської сільради Ясинуватського району Донецької області, сел. Горлівка.

Ясинуватське Районне споживче товариство, м. Авдіївка

про  визнання права власності

Суддя                                    Азарова З. П.

При секретарі судового засідання:  Розум  А.С.

Представники :

Від позивача  –   Черашенський В.В. – представ за дов., Макаровська Д.Д. – голова правління

Від відповідача 1–  не з”явився

Від відповідача 2 – не з”явився

СУТЬ СПРАВИ:

Споживче товариство “Кооператор”, сел. Орлівка Ясинуватського району Донецької області звернулось з позовом до Виконавчого комітету Орловської сільської  ради Ясинуватського району Донецької області про визнання  права власності на будівлю – торгівельний центр, розташований за адресою: вул.. Благіна, 20В у с. Орлівка Ясинуватського району Донецької області.

В обґрунтування  позову позивачем надані копії: документів, які посвідчують правовий статус підприємства, технічного паспорту  на будівлю, договору фінансового лізингу №1 від 21.вересня 2000 року, акту прийому-передачі основних фондів від 21.09.2000 року.

Відповідач 1 – Орловська сільська рада позовні вимоги визнає, вважає їх обґрунтованими та такими, що  підлягають задоволенню, оскільки 21.09.2000 року між Ясинуватським Районним  споживчим товариством і Споживчим товариством “Кооператор” був укладений договір фінансового лізингу. Після повної виплати вартості об”єкта 12.10.2006 року Ясинуватське Районне споживче товариство передало об”єкт оренди – торгівельний центр в с. Орлівка.  Договір купівлі-продажу не оформлявся.

Ухвалою господарського суду від 23.04.2007 року в якості другого  відповідача по справі залучено Ясинуватське Районне споживче товариство (м. Авдіївка, вул. Леніна, район базарна площа).

Залучений відповідач надав відзив, в якому позовні вимоги визнав та пояснив, що спірне приміщення було його власністю. У зв’язку з достроковою виплатою його вартості згідно договору лізингу,  приміщення було передано позивачу за актом прийому-передачі від 16.10.2006 року.

Вказаний відповідач заявив клопотання про розгляд справи без його участі. Клопотання судом задоволено.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив, що  будівля торгового магазину “Україна” в с. Орлівка  по вул.. Єлагіна№20В знаходилась на балансі Ясиноватського Районного споживчого товариства і було його власністю.

21.09.2000 року товариство уклало договір №1 фінансового лізингу з Споживчим товариством “Кооператор”, згідно умов якого  будівлю торгового центру товариство (лізингодатель) передало позивачу (лізингоотримувач) в лізинг на строк повної амортизації об’єкта вартістю 20 000грн. 00 коп., про що складений акт прийому-передачі від 21.09.2000 року. Сторони передбачили, що після закінчення строку об’єкт лізингу переходить у власність лізингоотримувачу.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що за користування об’єктом лізингу лізингоотримувач вносить лізингодателю  періодичні лізингові платежі згідно до рахунку.

Згідно пункту 2.2.4. договору  лізингодатель (відповідач2) передає лізингоотримувачу (позивачу) у власність об’єкт лізингу після виконання  всіх вимог договору.

Постановою №11 від 12.10.2006 року правління товариства прийняло рішення про дострокове розірвання договору у зв’язку з достроковою виплатою позивачем всіх лізингових платежів та  на підставі цього  передало  у власність  об’єкт лізингу – торговий центр у с. Орлівка, Ясинуватського району.

Актом прийому-передачі від 16.10.2006 року будівля центру була передана у власність позивачу.

Статтею 334 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом,  але право власності позивач  не оформив належним чином  в порядку,  передбаченому чинним законодавством.

Позивач звернувся до  Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації,  з  заявою про реєстрацію права власності на спірний об’єкт, яке відмовило в реєстрації, в зв”язку з тим, що згідно п.2.7 Тимчасового положення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, затвердженого  наказом Міністерства юстиції України 28.01.2003 року №6/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.01.2003 року № 66/7387, сторонами не був укладений договір купівлі-продажу будівлі торгівельного центру.

В силу ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.   Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, позивач, як власник майна правомірно звернувся до господарського суду з позовом про визнання його права власності на об’єкт нерухомості.

В силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивач  довів позовні вимоги, тому вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.  33, 43, 49, 77, 82-85  Господарського процесуального кодексу України,  суд  -

В И Р І Ш И В :

Позов Споживчого товариства “Кооператор”, сел. Орлівка  про визнання права власності на будівлю-торговий центр по вул.. Елагіна,20В у с. Орлівка,  Ясинуватського району Донецької області.

Визнати право власності на будівлю-торговий центр по вул.. Елагіна,20В у с. Орлівка,  Ясинуватського району Донецької області за Споживчим товариством “Кооператор” (), сел. Орлівка Ясинуватського району Донецької області.

Рішення  оголошено  в  засіданні  та  набуває  законної  сили  після  закінчення десятиденного  строку   з  дня  його  прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя