ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

07.03.2007                                                                Справа №  13/74-ПД-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Закуріна М. К. при секретарі Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Білозерської районної  ради

до

відповідача-1-Білозерської районної державної адміністрації

відповідача-2- Білозерської районної спілки споживчих товариств

за участю представників:

позивача –Перунової Т.М. (радника голови),

відповідача-1 –Ляшенко І.М. (начальника юридичного відділу),

відповідача-2 –не з’явився,

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 26 грудня 2002 року та від 27 вересня 2003 року, укладених відповідачами,

в с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на недійсності спірних договорів з тих підстав, що  саме позивач оплачував вартість придбаного майна, а тому саме він є його власником

В свою чергу відповідачами зазначені вимоги визнаються в повному обсязі.

Розгляд справи проведено в судових засіданнях, що відбулися 27 лютого та 7 березня 2007 року з оголошенням вступної та резолютивної частини рішення.

Крім викладеного з матеріалів справи слідує, що 26 грудня 2002 року між Білозерською районною спілкою споживчих товариств та Білозерською районною державною адміністрацією укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого райдержадміністрація придбала частину нежилих приміщень адміністративної будівлі заготівельно-виробничого об’єднання, що знаходиться по вулиці Ценковського, 54 у смт. Білозерка Херсонської області, а саме: нежилі приміщення на другому поверсі адміністративної будівлі під літерою „А” - № 13, площею 58 м2, № 14 –11,7 м2, № 15 –64 м2, № 16 –15,1 м2, № 17 –28,5 м2, № 18 –16,5 м2, загальною площею 193,8 м2 (а.с. 10).

Поряд з цим, між вказаними особами 27 вересня 2003 року також укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, за умовами якого райдержадміністрація придбала комплекс нежилих будівель, що знаходяться по вулиці Ценковського, 54 у смт. Білозерка Херсонської області, а саме: перший поверх адміністративної будівлі під літерою „А”, загальною площею 181,9 м2, склад –літера „Б”, навіс –літера „В” та огорожа № 1-3 (а.с. 9).

За пунктом 2 обох договорів сторонами обумовлено, що продаж відповідно здійснений за 20000 грн та 40000 грн.

Згідно до платіжних доручень № 442 від 27 грудня 2002 року та № 495 від 29 вересня 2003 року Білозерською районною державною адміністрацією сплачено відповідно 19656,32 грн (а.с. 38) та 40000 грн (а.с. 39).

В той же час, з матеріалів справи слідує, що фактично грошові кошти на придбання майна були сплачені позивачем.

Зокрема, рішенням № 48 від 31 жовтня 2002 року Білозерської районної ради вирішено за рахунок бюджету розвитку району направити кошти на придбання адміністративної будівлі для управління сільського господарства і продовольства в розмірі 20000 грн (а.с. 11-12).

В свою чергу розпорядженням голови Білозерської районної державної адміністрації № 843 від 16 грудня 2002 року вирішено придбати у Білозерської райспоживспілки адміністративну будівлю, що знаходиться по вулиці Ценьковського, 54 в смт. Білозерка, Херсонської області, а безпосередньо витрати, пов’язані з її придбанням, провести за рахунок районного бюджету (а.с. 18).

Поряд з цим рішенням № 100 від 3 червня 2003 року вирішено збільшити видатки на придбання адміністративної будівлі для управління сільського господарства в сумі 40000 грн (а.с. 13-16).

За змістом статті 140 Господарського кодексу України одним із джерел формування майна суб’єктів господарювання є капітальні вкладення з бюджету. Згідно до частини 1 статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” доходи бюджету належать до спільної власності територіальних громад району.

Статтею 655 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцю), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

В даному випадку судом встановлено, що фактично вартість придбаного майна була сплачена позивачем у даній справі, хоча він не є стороною спірних договорів. При цьому безпосередньо Білозерською районною державною адміністрацією вартість майна не сплачувалась.

Згідно до частини 5 статті 176 ЦК України територіальна громада не відповідає за зобов’язаннями держави, а за статтями 316 та 317 того ж Кодексу лише власникові (в даному випадку власнику грошових коштів) належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

В даному випадку райдержадміністрація неправомірно розпорядилася коштами, які їй не належать, придбавши зазначене майно за кошти районного бюджету, правом на розпорядження якими надано позивачу, у зв’язку з чим вчинені спірні правочини не відповідають зазначеним правовим нормам, а тому за частиною 1 статті 215 та частиною 1 статті 203 ЦК України вони підлягають визнанню недійсним, оскільки їх зміст суперечить вимогам законодавства.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі зазначених правових норм та керуючись статтями 82-85 ГПК України,

в и р і ш и в :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати недійсними договори купівлі-продажу від 26 грудня 2002 року та від 27 вересня 2003 року, укладені між Білозерською районною державною адміністрацією та Білозерською районною спілкою споживчих товариств.

Дата підпису рішення - 12 березня 2007р.

Суддя                                                                                      М.К. Закурін