СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.07                                                                                 Справа № 8/178

Суддя  господарського суду Луганської області Середа А.П.,  розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора міста Красний Луч в інтересах держави в особі  Краснолуцької міської ради, місто Красний Луч  Луганської області,

до Відкритого акціонерного товариства «Краснолуцьке автотранспортне  підприємство 10969», місто Красний Луч, -

про стягнення  1164 грн. 63 коп.,

при секретарі судового засідання  Качановській О.А.,

за участю прокурора –Ногіна О.М., - посвідчення №1181 від 03.03.04 року,

в присутності представників сторін:

від позивача – Перерва  О.М.,- спеціаліст-юрисконсульт, - довіреність №397 від 23.06. 06 року,

від відповідача –Бурова І.В., - довіреність №17 від 15.02.07 року, -

встановив:

суть спору: прокурором в інтересах позивача заявлено вимогу про стягнення  з  Відкритого акціонерного товариства «Краснолуцьке автотранспортне підприємство 10969» (далі –ВАТ «АТП-10969, - відповідач)  заборгованості за оренду земельної ділянки у сумі 1164,63 грн., у т.ч.  основний борг –1128,20 грн. та пеня –36,43 грн.

Прокурором та представниками сторін подано клопотання про відмову від здійснення  фіксації судового процесу технічними засобами, яке не суперечить вимогам ст.4-4 та 81-1 ГПК України, а тому задоволене судом.

У судовому засіданні прокурор та представник позивача позов підтримали у повному обсязі.

Представник відповідач його визнав у повному обсязі; про це також зазначено у відзиві відповідача на нього (вих. №46 від 19.04.07року), при цьому  причини несплати боргу пояснено складним фінансово-економічним становищем підприємства.

Заслухавши прокурора та представників сторін, розглянувши та дослідивши матеріали справи та додатково надані  матеріали,  суд дійшов  наступного.

І.1. 22.03.2006 року Краснолуцькою міською радою прийнято рішення №39/6 «Про надання ВАТ «Краснолуцьке автотранспортне підприємство 10969»в оренду земельної ділянки, розташованої  у місті Красний Луч, вул. Сімферопольська, 18, для розміщення та обслуговування будівель і споруд виробничої площі».

На його виконання 07.04.06 року між Краснолуцькою міською радою (Орендодавець), - з одного боку, - та ВАТ «АТР-10969»(Орендар), - з іншого боку, - укладено договір оренди земельної ділянки №б/н строком на 10 років (пункт 3.1. договору), за умовами якого  Орендодавець надав Орендареві у довгострокове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: місто Красний Луч, вул. Сімферопольська, 18  (п. 1.1), площею 0,1283 га, у тому числі: під капітальне будівництво –0,0934 га; під спорудами –0,0003 га; інші –0,0346 га (п. 2.1),.

Орендар прийняв на себе зобов’язання вносити орендну плату у розмірі 1916,39 грн. за 1 рік на рахунок власника землі у банківській установі (п. 4.1).

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 1,2 облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний день прострочення (п. 4.5).

Земельна ділянка передається в оренду для розміщення та обслуговування будівель, споруд, виробничої площі (п. 5.1).

Орендар зобов’язаний відповідно до п. 4 цього Договору своєчасно вносити орендну плату (абзац 14 п. 9.2).

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору (п. 13.1).

На виконання ст.18 Закону України «Про оренду землі»(далі –ЗУ «Про оренду землі») договір зареєстровано у Краснолуцькому міському реєстраційному офісі Луганської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що  в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.05.06 року вчинено запис №52.

Орендодавець передав орендареві земельну ділянку, про що сторонами складено акт прийому-передачі об’єкта оренди (земельної ділянки) (№ б/н та без дати).

2.Як видно з довідки про суму заборгованості з орендної плати ВАТ «Краснолуцьке АТП 10969»(№440 від21.03.07 року), долученої до матеріалів справи, орендар у терміни, встановлені договором, своєчасно не вносив орендну плату, у зв'язку з чим за період з травня по грудень 2006 року має заборгованість перед орендодавцем у сумі 1128,20 грн.

Крім того, позивач також надав до матеріалів справи довідку-розрахунок суми пені, яка підлягає стягненню з орендаря у зв’язку  порушенням термінів сплати орендної плати за період з 01.09.06 року по 27.02.07 року у сумі 36,43 грн.

Відповідач не спростував ці докази.

ІІ.Заслухавши прокурора та представників сторін, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав.

1.Згідно ст.14 Конституції України (ст.1 Земельного кодексу України (далі –ЗКУ) земля є основним національним багатством, яке перебуває під особливою охороною держави.

Розпорядження землями територіальних громад належить до повноважень сільських, селищних, міських рад ( пункт „а” частини 1 ст.12 ЗКУ).

Землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ та міст, є комунальною власністю (ч. 1 ст.83 ЗКУ), - тобто в даному випадку спірна земельна ділянка належить на праві власності  територіальній громаді міста Красний Луч, а  органом,  на який законом покладено повноваження по здійсненню відповідних функцій з розпорядження земельними ділянками, є Краснолуцька міська рада.

Згідно частині 1 статті 2 Закону України 03.07.92 року „Про  плату за землю” –використання землі в Україні є платним. Плата за землю  справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки землі.

Відповідно до ч. 1 ст.22 названого Закону кошти від плати за землю надходять на спеціальні бюджетні рахунки місцевих бюджетів, зазначених у ст.20 цього Закону, та використовуються виключно на потреби, пов'язані з землекористуванням.

Статтею 36 Закону України від 06.10.98 року №161-ХІУ «Про оренду землі»встановлено, що у разі невиконання зобов’язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом або договором.

Матеріалами справи належним чином доведено, що відповідач  впродовж 2003-2005 років належним чином не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою.

2.Згідно статті 525 Цивільного кодексу України (далі –ЦКУ) одностороння відмова від зобов'язання або одностороння  зміна його умов  не допускається, якщо інше не встановлено в договорі чи в законі.

Такого права відповідачеві згідно умовам   договору оренди  №б/н  від 07.04.2006 року –не надано.

Як сказано в ст. 526 ЦКУ, - зобов'язання повинно  виконуватися належним чином згідно умовам  договору та вимогам цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов  та вимог –відповідно до звичаїв  ділового обороту чи інших вимог, які звичайно висуваються.

Частиною 1 ст. 530 ЦКУ встановлено: якщо у зобов'язанні встановлено термін (дату) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей термін (дату).

Відповідач всі вищезазначені вимоги не виконав, що переконливо доведено позивачем та доказами,  долученими до матеріалів справи.

З урахуванням викладеного, беручи до уваги те, що прокурором та позивачем повністю доведено законність та обґрунтованість заявлених ними  вимог, - позов підлягає  задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст.44,49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача як на сторону, яка порушила чинне земельне та цивільне законодавство України..

На підставі викладеного, ст.ст. 1, 12, 83 Земельного кодексу України, ст.ст. 2, 22 та 28 Закону України „Про плату за землю”, керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 ГПК України,  суд

в и р і ш  и в :

1.Позов задовольнити  у повному обсязі.

2.Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Краснолуцьке автотранспортне підприємство 10969», ідентифікаційний код 03116000, яке знаходиться за адресою: місто Красний Луч, вул. Красногвардійська, 25 Луганської області, – на користь  Краснолуцької міської ради Луганської області, на р/р 0039 в ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, ОКПО –24046797, код доходу –13050200, - заборгованість з орендної плати за землю у сумі 1164 (одна тисяча сто шістдесят чотири) грн. 63 коп., у тому числі: основний платіж –1128 грн. 20 коп. та пеня –36 грн. 43 коп.; видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Краснолуцьке автотранспортне підприємство 10969», ідентифікаційний код 03116000, яке знаходиться за адресою: місто Красний Луч, вул. Красногвардійська, 25 Луганської області, –  на користь:

- Державного бюджету України на поточний рахунок 0006, банк: ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач –УДК у місті Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, КБК –22090200, символ звітності банку –095, -  державне мито в сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп.; видати наказ Державній податковій інспекції  у місті Красний Луч Луганської області;

- Державного бюджету на р/р 0006, банк: ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, одержувач: УДУ у місті Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, ОКПО: 24046582, КБК –22050000, символ звітності банку –259, - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,  видати наказ.

Відповідно до ст. 85 ГПК України у судовому засіданні 20.04.2007 року за згодою прокурора та представника позивача оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного господарського суду Луганської області у 10-денний термін з дня його підписання.

Дата підписання рішення –25.04.2007 року.

Суддя                                                                                           А.П.Середа