ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.03.07 р.                                                                               Справа № 39/36пн

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Морщагіной Н.С.

при секретарі судового засідання Стреліній М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегапром» м. Макіївка

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Тест» м. Макіївка

про: визнання права власності

За участю представників сторін:

від позивача: Пирогов А.А. – довіреність від 05.01.2007 р.;

від відповідача:  Діброва О.І. – довіреність від 02.02.2007 р.;

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Мегапром» м. Макіївка  , звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Тест» м. Макіївка, про визнання права власності на будівлю склад-ангар розташований за адресою: Донецька область, м. Макіївка, Кіровський район, вул. Трамвайна, загальною площею 505, 1 м. кв., зазначеної літерою А-1.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на технічний паспорт від 24.01.2007 р., технічний звіт по інженерно-геодезічних дослідженнях території ТОВ «Мегапром» з листом узгодженням та викопіровкою з тотоплану.

Відповідач надав відзив, в якому проти позову заперечив, посилався на відсутність у позивача правоустановчих документів на спірну будівлю

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Як вказує позивач в позовній заяві, порушення його прав полягає у відмові відповідача, ТОВ «Євро-Тест», від придбання будівлі склад-ангару по вул. Трамвайній Кіровського району м. Макіївки Донецької області, з підстав відсутності у ТОВ «Мегапром» правоустановчих документи на означене майно.

Позивач, пояснив, що без належного дозволу, на відведеній йому території (див. тотоплан) здійснив будівництво об'єкту нерухомості -  будівлі склад-ангару загальною площею 505, 1 м. кв. (визначену в плані під літ. А-1), по вул. Трамвайній Кіровського району м. Макіївки Донецької області.

Згідно звіту інженерно-геодезічних дослідженнях території ТОВ «Мегапром», по вул. Трамвайна Кіровського району м. Макіївки”, складеного КП „Градобудівництва , архітектури та проектування” (ліцензія № 270111 від 23.08.2005 р.), стан самовільно збудованих позивачем конструкцій добрий та задовольняє вимогам, які пред’являються до цих приміщень.

Частина 1 ст. 376 ЦК України передбачає, що будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст.376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 33 ГПК України  сторона повинна довести ті обставини справи на які вона посилається,  як на підставу своїх вимог та заперечень.

На час розгляду справи суду не надані документи, які б підтверджували, що збудоване спірне майно порушує чиї-небудь права.

Позивач на час розгляду справи володіє, користується та розпоряджається вказаним майном.

Згідно ст.49 Закону України „Про власність”  володіння майном вважається правомірним доки не буде встановлено інше.

Такі ж положення містяться у ст. 115 ГК України.

Згідно ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Крім того, частина 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

З огляду на вищевикладене позовні вимоги позивача що визнання за ним права власності на самочинно збудований  об’єкт нерухомості: будівлю склад-ангар загальною площею 505, 1 м. кв. (літ А-1), що розташована за адресою: Донецька область, м. Макіївка, Кіровський район, вул. Трамвайна, є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати  до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного, згідно ст. ст. 328,376 ЦК України, ст. ст. 25,49 Закону України „Про власність”, ст. 115 ГК України, керуючись ст.ст.22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Задовольнити  у повному обсязі позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Мегапром” м.Макіївка  до Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Тест» м. Макіївка, про визнання права власності на будівлю склад-ангар загальною площею 505, 1 м. кв. (літ А-1), що розташована за адресою: Донецька область, м. Макіївка, Кіровський район, вул. Трамвайна.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Мегапром” м.Макіївка право власності на будівлю склад-ангар загальною площею 505, 1 м. кв. (літ А-1), що розташована за адресою: Донецька область, м. Макіївка, Кіровський район, вул. Трамвайна.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Тест» м. Макіївка Донецької області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Мегапром” м.Макіївка витрати по оплаті державного мита у розмірі 85,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118, 00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя