ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"07" червня 2007 р.
Справа № 17/3370

За позовом  Прокурора Теофіпольського району в інтересах держави в особі Теофіпольської райдержадміністрації смт. Теофіполь

до Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Кунчанський" с. КунчаТофіпольського району

про стягнення 23521,49 грн.

Суддя В.В. Димбовський

Представники сторін

Позивача: Семенюк Ю.Б. –представник за довіреністю №748 від 06.06.07 р.

Відповідача: Пицюк В.В. –голова правління

За участю: Ільчук Ю.Ф. –прокурор відділу прокуратури області

Суть спору: Прокурор в інтересах позивача  звернувся з позовом до Виробничого сільськогосподарського кооперативу „Кунчанський”, с.Кунча Теофіпольського району Хмельницької області  про стягнення  з відповідача  23521,49 грн. заборгованості по орендній платі  .

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до умов  укладеного договору оренди земельної ділянки , відповідачу для ведення товарного сільськогосподарського виробництва надано в оренду земельну ділянку загальною площею 94, 1 га землі, що розташована на території Кунчанської сільської ради, Теофіпольського району, Хмельницької області, за межами населеного пункту, за яку в порушення умов договору відповідач належним чином не розрахувався .

Повноважний представник позивача та прокурор  для участі у судовому засіданні  з’явилися,  наполягають  на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами .

Відповідач в судове засідання з’явився, надав на розгляд суду відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, у відповідності до якого відповідач позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі в сумі 23521,49 грн..

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи по суті, суд встановив:

20.08.2002 року, у відповідності з п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, між Теофіпольською районною державною адміністрацією та СГВК „Кунчанський" було укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований виконкомом Кунчаської сільської ради за №11.

За умовами вищевказаного договору Відповідачу для ведення товарного сільськогосподарського виробництва надано в оренду земельну ділянку загальною площею 94, 1 га землі, що розташована на території Кунчанської сільської ради, Теофіпольського району, Хмельницької області, за межами населеного пункту.

Земельні ділянки, у відповідності до вищевказаного договору надані в оренду строком на З роки, починаючи з дня підписання договору сторонами.

Відповідно до п.4.2 договору орендна плата повинна була вноситись Орендарем щорічно у грошовому виразі на розрахунковий рахунок Кунчанської сільської ради у встановленому розмірі, згідно чинного законодавства, у строк до 1 листопада кожного року до закінчення дії договору оренди. Дата закінчення дії договору оренди була встановлена 21.08.2005 року.

В порушення умов договору Відповідач розрахунки за оренду земельних ділянок в повному обсязі не провів.

29.04.2005 року прокуратурою району   заявлено позов про стягнення з Відповідача орендної плати в розмірі 16332, 94 грн.

13.06.2005 року господарським судом Хмельницької області вказаний позов задоволено в повному обсязі та вирішено стягнути з СГВК „Кунчанський" суму заявлених позовних вимог. Разом з тим, за Відповідачем, після винесення даного рішення, рахується заборгованість по орендній платі згідно договору від 20.08.2002 р., яка утворилась за період не охоплений попереднім стягненням боргу.

10.02.2006 року Відповідачу рекомендованим листом направлено повідомлення про необхідність внесення заборгованої суми за оренду земель.

Станом на 18.09.2006 року, загальна сума заборгованості Відповідача по орендній платі склала 24921, 49 грн., що підтверджується актами звірки розрахунків з бюджетом по орендній платі державної і комунальної власності за період оренди з 21.08.2002 року по 01.04.2005 року.

Протягом 2007 року Відповідачем здійснено часткову проплату за боргом у розмірі 1400 грн., що підтверджується копіями платіжних доручень.

З врахуванням викладеного, за Відповідачем рахується заборгованість по орендній платі за договором оренди земельної ділянки від 20.08.2002 року в розмірі 23521, 49 грн.

Досліджуючи надані докази та оцінюючи їх у сукупності, до уваги приймається наступне:

У відповідності до ст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України - одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.  Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до   звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до п.п. 1 та 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином .

У відповідності до ст.547 Цивільного кодексу України –правочин щодо забезпечення виконання зобов’язання вчиняється у письмовій формі . Правочин   щодо забезпечення виконання зобов’язання , вчинений із недодержанням письмової форми , є нікчемним .

Згідно ст.2 Закону України „Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельну ділянку, надану в оренду, справляється орендна плата.

Згідно ст. ст. 17, 20 вищезгаданого Закону податкове зобов'язання по земельному податку, а також по орендній платі за землі державної і комунальної власності сплачується землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки і зараховуються до відповідних бюджетів у порядку визначеному Бюджетним кодексом України (ст.69) для плати за землю.

Тобто, орендна плата за користування земельною ділянкою зараховується на рахунок сільської ради за місцем знаходження земельної ділянки. В даному випадку одержувачем орендної плати є Кунчанська сільська рада

Згідно ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Наявність основної  заборгованості по орендній платі в сумі 23521,49 грн.  підтверджується договором оренди земельної ділянки №11 від 20 серпня 2002 року, розпорядженням голови Теофіпольської райдержадміністрації від 09.08.2002 року про передачу в оренду земельних ділянок, актом звірки розрахунків , укладеного між позивачем та відповідачем станом на 01.03.2007 року, належним розрахунком заборгованості  .

Виходячи із вищенаведеного,  позов є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню в сумі  23521,49 грн. .

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог .

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 173,174,193 Господарського кодексу України , ст.ст.525,526,547 Цивільного кодексу України , ст.ст. 49,82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов  Прокурора Теофіпольського району в інтересах держави в особі Теофіпольської райдержадміністрації, смт.Теофіполь Хмельницької області до Виробничого сільськогосподарського кооперативу „Кунчанський”, с.Кунча Теофіпольського району Хмельницької області  про стягнення 23521,49 грн.   задоволити  .

Стягнути з Виробничого сільськогосподарського кооперативу „Кунчанський”, с.Кунча Теофіпольського району Хмельницької області  ()  на користь Теофіпольської райдержадміністрації, смт.Теофіполь Хмельницької області  (р/р 0258 в ГУДКУ у хмельницькій області, МФО 815013 , ) -  23521,49 грн. (двадцять три тисяч п’ятсот двадцять одна гривень 49 копійок)  заборгованості по орендній платі .

Видати наказ .

Стягнути з   Виробничого сільськогосподарського кооперативу „Кунчанський”, с.Кунча Теофіпольського району Хмельницької області  ()    в  дохід державного бюджету по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 0002 ВДК у м. Хмельницькому, код 23565225, УДК у Хмельницькій області,  МФО 815013)  державне мито в розмiрi 235,49 грн. (двісті тридцять п’ять гривень 21 копійок.) .

Видати наказ .

Стягнути з   Виробничого сільськогосподарського кооперативу „Кунчанський”, с.Кунча Теофіпольського району Хмельницької області  () в дохід державного бюджету по коду бюджетної класифікації 22050000, банк ГУ ДКУ у Хмельницькій області (на рахунок 0002 УДК у м. Хмельницькому, код 23565225, УДК у Хмельницькій області,  МФО 815013) 118 грн. (сто вісімнадцять грн.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ .

Суддя