СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.07                                                                                 Справа № 8/185пн

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Нові технології», місто  Луганськ,

до Виконавчого комітету Алчевської міської ради, місто Алчевськ  Луганської області,

за участю 1.Третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –Комунального підприємства «Алчевське бюро технічної інвентаризації», місто Алчевськ;

2.Третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –Акціонерного товариства холдингова компанія «Київміськбуд»,                  місто Київ, -

про  визнання права власності,

при секретарі судових засідань Качановській О.А.,

за участю представників сторін:

від позивача  –Ходош В.Ю. –адвокат, - довіреність №б/н від 10.04.07 року;

відповідача –Петрищев А.А. –заступник начальника управління, - довіреність №1/06-871 від 12.10.06 року;

від Першої третьої особи –Смірнова О.С. –юрисконсульт, - довіреність №2 від 23.06.06 року;

від Другої третьої особи –не з’явився, -

в с т а н о в и в :

суть справи: позивачем заявлено вимогу про визнання за ним права власності на об’єкти нерухомого майна у житловому будинку, з вбудованим магазином, які знаходяться за адресою: місто Алчевськ, вул. Горького,38 Луганської області, а саме:

приміщення №1 площею 89,40 кв.м; №2 площею 83,00 кв.м; №3 площею 114,70 кв. м; №4 площею 89,40 кв. м; №5 площею 83,30 кв. м; №6 площею 113, 20 кв. м; № 7 площею 88,90 кв.м; №8 площею 83,00 кв.м; №9 площею 112,70 кв.м; №10 площею 177,30 кв.м; № 11 площею 164,20 кв.м; №12 площею 229,90 кв.м; №13  площею 124,00 кв.м; №14  площею 68,90 кв.м; №15  площею 124,30 кв.м; № 16  площею  123,30 кв.м; №17  площею  69,00 кв.м; №18  площею 122,90 кв.м; № 19 площею  123,20 кв.м; №20  площею 69,20 кв.м; № 21 площею 123,30 кв.м; №  22 площею 251,60 кв.м; № 23 площею 140,00 кв.м; №  24 площею 249,10 кв.м; № 25  площею 85,30 кв.м; № 26 площею 70,50 кв.м; №27  площею 104,30 кв.м; № 28 площею 158,80 кв.м; № 29 площею 86,10 кв.м; № 30 площею 69,50 кв.м; №31  площею 103,60  кв.м; №32  площею  158,40кв.м; № 33 площею 86,00  кв.м; №34 площею  69,00 кв.м; № 35 площею 104,80 кв.м; №36  площею 159,30 кв.м; №37  площею 74,80 кв.м; № 38 площею 237,00 кв.м; № 39 площею  214,00 кв.м; №  40 площею 236,80 кв.м; № 41 площею 76,80 кв.м; № 42 площею 122,90 кв.м; № 43 площею 106,50 кв.м; №44  площею 84,70  кв.м; №45  площею 124,00 кв.м; № 46  площею 109,50 кв.м; № 47 площею 82,20 кв.м; № 48 площею 123,30 кв.м; № 49  площею 109,20 кв.м; № 50 площею  82,80 кв.м; № 51  площею 250,70 кв.м; № 52  площею 228,80 кв.м; №53 площею 162,10 кв.м; № 54 площею 113,40 кв.м; №55  площею 81,90 кв.м; №56  площею 90,30 кв.м; №57  площею 113,50 кв.м; № 58 площею 82,30 кв.м; № 59 площею 89,60 кв.м; № 60 площею 113,10 кв.м; № 61  площею 82,50  кв.м; № 62 площею 90,60  кв.м; № 63 площею 228,20 кв.м; №  площею  кв.м; № 64 площею 163,20 кв.м; № 65 площею 177,90  кв.м; №66  площею 1494,10 кв.м; № 67 площею 242,30  кв.м; № 66 площею 1404,50  кв.м; № 68 площею  220,30 кв.м; № 69 площею 6,50 кв.м; № 70 площею 7,60 кв.м.

На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено:

з 13 квітня до 17 квітня 2007 року –внаслідок неприбуття представника третьої особи та невиконання вимог ухвали суду від 05.04.07 року –про надання доказів до справи;

з 17 квітня до 23 квітня 2007 року –внаслідок необхідності залучення до участі у справі в якості другої третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Акціонерного товариства холдінгова компанія «Київміськбуд»(далі –АТ ХК «Київміськбуд», - Друга третя особа), а також необхідності витребування додаткових доказів.

У судовому засіданні, яке відбулося 17.04.07 року, представник позивача позов підтримав; він також надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, згідно якій просить визнати за позивачем право власності на вищепоіменовані приміщення з № 1 по №65; крім того, - визнати за ним право власності на приміщення: №66 площею 2898,60 кв.м; №67 площею 242,30 кв.м; №68 площею 220,30 кв.м; №69 площею 6,50 кв. та №70 площею 7,60 кв.м.

Представник відповідача не заперечив проти вимог, викладених у цій заяві.

З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що вона відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, суд долучив її до матеріалів справи та врахував при прийнятті кінцевого рішення по ній.

У судовому засіданні, яке відбулося 23.04.07 року, представниками сторін та Першої третьої особи –Комунального підприємства «Алчевське бюро технічної інвентаризації» (далі –КП «БТІ», - Перша третя особа) заявлено клопотання про відмову від фіксації судового процесу технічними засобами, яке не суперечить вимогам ст.ст. 4-1 та 81-1 ГПК України, а тому його задоволено судом.

Представник позивача позов підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав; про це також зазначено у відзиві відповідача на позов (вих №б/н від 17.04.07 року та вих. №33051 від 23.04.07 року), з посиланням на те, що інвестиційний договір №11-8 від 12.09.05 року, укладений між ТОВ «Нові технології»та АТ ХК «Київміськбуд», не у повній мірі відповідає вимогам Закону України «Про інвестиційну діяльність»; крім того, його укладено без належної згоди Алчевської міської ради.

Представник Першої третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –Комунального підприємства «Алчевське бюро технічної інвентаризації»- проти позову заперечує, про що також зазначено у його відзиві на позов (вих. №б/н від 23.04.07 року), посилаючись на те, що:

наданих до справи документів недостатньо для видачі свідоцтва про право власності на спірне нерухоме майно;

спірний об’єкт збудовано за рахунок коштів АТ ХК «Київміськбуд», - на що відсутня згода  органу місцевого самоврядування;

інвестиційний  договір, укладений між ТОВ «Нові технології»та АТ ХК «Київміськбуд», не відповідає даним акту про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, складеного державною приймальною комісією.

Друга третя особа - Акціонерне товариство холдингова компанія «Київміськбуд»- до судового засідання не прибула, але спрямувала на його адресу відзив на позовну заяву (вих. №б/н  та без дати, - до суду надано 23.04.07 року), яким ставить його до відома про повне визнання позову, про згоду на визнання за позивачем права власності на спірний об’єкт нерухомості, а також просить здійснити розгляд справи по суті за відсутності її представника.

Представники сторін та Першої третьої особи не заперечують проти розгляду спору по суті за відсутності  Другої третьої особи.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 27, 43 та 75 ГПК України, суд здійснив розгляд спору по суті за відсутності Другої третьої особи.

І.Заслухавши представників сторін та Першої третьої особи, дослідивши матеріали справи та додатково надані докази, суд дійшов наступного.

1. 09.02.1993 року виконавчим комітетом Луганської міської ради Товариство з обмеженою відповідальністю «Нові технології»(далі – ТОВ «Нові технології», - позивач), ідентифікаційний код 19070492, зареєстроване в якості суб’єкта підприємницької діяльності –юридичної особи, у зв’язку з чим до ЄДР внесено реєстраційний запис за №0000369.

Факт державної реєстрації підтверджується відповідним свідоцтвом, а також довідкою №36984 від 09.01.04 року, виданою Луганським обласним управлінням статистики.

17.03.03 року ТОВ «Нові технології»увійшло до складу Корпорації «Східна брама», ідентифікаційний код 32419072, зареєстрованої в якості суб’єкта підприємницької діяльності –юридичної особи  Управлінням державної реєстрації та міського реєстру Луганської міської ради 21.03.03 року, реєстраційний №25370169Ю0043176, що підтверджується установчим договором Корпорації (протокол №б/н від 17.03.03 року).

Згідно пункту 3.4 установчого договору - підприємства, що входять до складу Корпорації, зберігають права юридичної особи і на них поширюється  дія Закону України «Про підприємства в Україні».

Майно Корпорації становлять основні фонди та обігові кошти, а також інші цінності, вартість яких відображається у її самостійному балансі, і які належать їй на праві повного господарського відання (п. 5.1).

Майно Корпорації формується за рахунок вступних та членських внесків та інших відрахувань підприємств-учасників, внесків юридичних та фізичних осіб, доходів від господарської діяльності Корпорації (п.5.2).

Позивач надав до суду заяву (реєстраційний №3430 від 14.10.05 року), згідно якій ТОВ «Нові технології»відступило свою частку в установчому фонді Корпорації «Східна брама»на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рікод».

1.1.  10.08.1995 року Печерською районною у місті Києві державною адміністрацією Акціонерне товариство холдингова компанія «Київміськбуд» (далі –АТ ХК «Київміськбуд»), ідентифікаційний код 23527052, зареєстроване в якості суб’єкта підприємницької діяльності –юридичної особи, у зв’язку з чим до ЄДР внесено реєстраційний запис №0000182.

Факт державної реєстрації підтверджується відповідним свідоцтвом та довідкою Київського міського управління статистики №6959 від 21.05.01 року.

2.  27.01.05 року Алчевською міською радою Луганської області прийнято рішення №31/8 «Про припинення права користування та передачу підприємствам земельних ділянок, про внесення змін у рішення міської ради», - згідно пункту 1 якого вирішено передати ТОВ «Нові технології»в оренду строком до 31.12.2010 року земельну ділянку площею 0,5048 га для будівництва та експлуатації житлового будинку з вбудовано-прибудованим магазином по вул. Горького, 38.

На підставі цього рішення 09.03.05 року між Алчевською міською радою (Орендодавець), - з одного боку, - та ТОВ «Нові технології»(Орендар), - з іншого боку, - укладено договір оренди землі, згідно якому Орендодавець надає, а Орендар приймає в оренду земельну ділянку несільськогосподарського призначення –землі житлової забудови і комерційного використання, яка знаходиться у місті Алчевську, вул. Горького, 38 (п. 1.1 договору), під поточне будівництвом (п.2.1), строком до 31.12.2010 року (п. 3.1).

07.07.04 року сторонами за договором  складено акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки на вул. Горького,38, та здійснено її прийом-передачу, що підтверджується відповідним актом.

Договір оренди землі зареєстровано Алчевським міським відділом Луганської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»в книзі №4 Державної реєстрації договорів оренди землі 08.04.05 року за №22.

3.На виконання Угоди про співпрацю в галузі будівництва від 09.09.05 року, укладеної між Алчевською міською радою та АТ ХК «Київміськбуд», - 12.09.05 року  між ТОВ «Нові технології»Корпорації «Східна брама»(Замовник-підрядник, - Сторона 1), -  з одного боку, - та АТ ХК «Київміськбуд»((Інвестор-Генпідрядник, - Сторона 2), - з іншого боку, - укладено інвестиційно-підрядний договір №11-8, - згідно якому його предметом є участь сторін у будівництві житлового будинку з вбудованим магазином по вул. Горького,38 міста Алчевська, загальною площею 10322,7 кв.м, з інженерним забезпеченням у відповідності з затвердженою проектно-кошторисною документацією і технічною характеристикою об’єкту (пункт 1.1 договору).

Сторона 1 приймає на себе функції Замовника та Підрядника на будівництві об’єкту в частині, передбаченій п. 1.1 (п. 1.2).

Сторона 2 приймає на себе функції Інвестора по фінансуванню та Генпідрядника по будівництву об’єкта в частині, передбаченій п. 1.1 (п. 1.3).

Сторона 1 передає, а Сторона 2 отримує майнові права на інвестування і реалізацію 10322,7 кв. м загальної площі об’єкту, у т.ч.: 7281,5 кв. м загальної площі квартир та 3041,2 кв.м  загальної площі вбудованих нежитлових приміщень (п. 1.4).

Договірна ціна об’єкту з інженерним забезпеченням, без оздоблення квартир, з витратами Замовника-Підрядника складає 20 млн. 800,24 тис. грн. (п. 2.1).

Сума інвестування робіт Інвестором-Генпідрядником складає 20 млн. 800,34 тис. грн. (п. 2.2).

3.1. 05.06.06 року між сторонами укладено Додаткову угоду №1 до цього договору, згідно якій:

у тексті договору назву «Інвестор-Генпідрядник»замінено на назву «Інвестор»;

змінено редакцію пункту 1.2 основного договору та встановлено, що Сторона 1 має право проінвестувати будівництво за рахунок власних або залучених  коштів третіх осіб за цінами, погодженими ціновою комісією Сторони 2, при цьому Сторона 1 отримує майнові права на проінвестовану нею частину об’єкту;

змінено редакцію пункту 1.3, основна суть якого зводиться до того, що Сторона 2  отримує майнові права на частину  об’єкту, що була нею проінвестована, в сумі, яка буде уточнюватися у додатковій угоді до цього договору після проведення акту звірки взаєморозрахунків між Стороною 1 та Стороною 2 за виконані та профінансовані роботи;

змінено редакцію пункту 1.4, а саме: загальна площа об’єкта, що підлягає інвестуванню і реалізації, складає 10322,7 кв. м, у тому числі 7281,5 кв. м загальної площі квартир та 3041,2 кв.м нежитлових приміщень.

Сторона 1 передає Стороні 2 майнові права на реалізацію житлових та нежитлових приміщень виключно на суму понесених витрат на будівництво об’єкту Стороною 2 згідно з актом звірки взаєморозрахунків, передбачених пунктом 1.3 цього договору.

3.1.1.  Згідно листу Корпорації «Східна брама»(від 23.04.07 року вих. №23-04/1) в ході укладення та виконання інвестиційно-підрядного договору №11-8 від 12.09.05 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Нові технології»виступало як самостійна юридична особа, у відповідності зі статтею 121 Господарського кодексу України та Статутом Корпорації «Східна брама».

3.2.  15.12.06 року між сторонами укладено Додаткову угоду №2, яка містить зобов’язання сторін за договором про передачу частини квартир у збудованому будинку на користь міста Алчевська (п.1.1.)

Цією угодою змінено редакцію пунктів 1.2, 1.3, 2.1 та 2.2 основного договору, при цьому основна суть змін, які мають значення для вирішення цього спору, - стосується зміни пропорцій площі об’єкту будівництва, яку зобов’язується проінвестувати Сторона 2, - при цьому вона складає 5368,82 кв. м (пункти 12 та 1.3).

Договірна ціна об’єкту будівництва встановлена на рівні 21 млн. 636,345 тис. грн.  (п.2.1), а сума інвестування з боку Сторони 2 становить 10 млн. 818,17 тис. грн. (п. 2.2).

Пункти 1.4, 2.3, 2.4, 2.5 та 3.1.19 з основного договору виключено.

3.3. 06.02.07 року між сторонами укладено Додаткову угоду №3, основний зміст якої, що має значення для вирішення цього спору,  полягає у тому, що сума інвестування з боку Сторони 2 складає 18 млн. 930 тис. 078,70 грн. (п. 2.2 основного договору).

Сторона 2 отримує майнові права  на збудовану частину об’єкту  у розмірі фактично внесених інвестицій (п. 5.2).

3.4.  У судовому засіданні, яке відбулося 23.04.07 року, представник позивача надав до справи Додаткову угоду №4 до основного договору, укладену між сторонами  19.04.07 року, якою до останнього внесено чергові зміни, основна суть яких (що має значення для вирішення цього спору) зводиться до того, що редакцію п. 2.6 договору змінено, у зв’язку з чим Сторона 1 має право власності на 100% загальної площі квартир та нежитлових приміщень у житловому будинку з вбудованим магазином за адресою: місто Алчевськ Луганської області, вул. Горького,38, - та здійснює реєстрацію права власності  у встановленому законодавством порядку.

4.  13.10.05 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Луганської облдержадміністрації на ім’я ТОВ «Нові технології»видано дозвіл на виконання будівельних робіт №93, яким отримувачу цього дозволу надано право на будівництво житлового будинку з вбудованим магазином по вул. Горького, 38 міста Алчевська.

ТОВ «Нові технології» з Приватним підприємством «Зодчий –А»укладено договір на розробку робочого проекту «Житловий будинок з вбудованим магазином по вул. Горького, 38 міста Алчевська».

Договір виконано, проект розроблено.

Державним підприємством «Луганська обласна служба Української державної інвестиційної експертизи»складено висновок комплексної державної експертизи цього проекту (№1917п від 24.12.05 року), згідно якому  експертна установа рекомендує затвердити робочий проект «Житловий будинок з вбудованим магазином по вул. Горького, 38 міста Алчевська», з досягнутими технічними показниками.

5. Станом на 15.02.07 року будівництво об’єкту закінчено, його прийнято в експлуатацію, у зв’язку з чим 15.02.07 року складено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта за адресою: місто Алчевськ, вул. Горького, 38.

Рішенням виконавчого комітету Алчевської міської ради від 20.02.07 року №111 «Про затвердження акту державної приймальної комісії»вищезгаданий акт затверджено.

6.  Рішенням господарського суду Луганської області від 25.04.06 року (справа №13/196пн) за позивачем по цій справі визнано право власності на незакінчений будівництвом об’єкт –житловий будинок з вбудованим магазином, який знаходиться за адресою: місто Алчевськ, вул. Горького, 38 Луганської області.

ІІ.Дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі  з таких підстав.

1.Спірні правовідносини виникли з 12.09.2005 року, -  під час чинності статті 4 Закону України від 18.09.1991 року №1560-ХІІ «Про інвестиційну діяльність»(далі –ЗУ №1560-ХІІ) у старій редакції, тобто до 15.12.05 року, коли Законом України від  15.12.05 року №3201-ІУ до неї включено частину третю, якою передбачено, що об’єктами інвестиційної діяльності не можуть бути  об’єкти житлового будівництва, фінансування спорудження яких здійснюється з використанням недержавних  коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі  в управління.

Отже, вищевикладене спростовує доводи відповідача та Першої третьої особи - КП «Алчевське БТІ»-  про неповну відповідність договору №11-08 від 12.09.05 року чинному законодавству України.

1.1. Суд вважає, що тим же договором спростовуються доводи відповідача та Першої третьої особи про те, що інвестування коштів АТ ХК «Київміськбуд»у будівництво спірного об’єкта нерухомості мало місце без згоди органу місцевого самоврядування –Алчевської міської ради, оскільки:

а)в преамбулі договору №11-08 від 12.09.05 року сказано, що його укладено  «на виконання Угоди про співпрацю в галузі будівництва від 09.09.05 року, укладеної між Алчевською міською радою та АТ ХК «Київміськбуд»;

б)виконавчий комітет Алчевської міської ради своїм рішенням від 20.02.07 року №111 «Про затвердження акту державної приймальної комісії»вищезгаданий акт державної приймальної комісії від 15.02.07 року про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом  Товариством з обмеженою відповідальністю «Нові технології»житлового будинку з вбудовано-прибудованим магазином «А-6»по вул. Горького, 38.

2.Друга третя особа - АТ ХК «Київміськбуд», яка є стороною по інвестиційно-підрядному договору №11-08 від 12.09.05 року, НЕ заперечує проти визнання за позивачем права власності на весь новозбудований об’єкт нерухомості, що є предметом спору по цій справі.

3.При вирішення цього спору суд керується нормами чинного Цивільного кодексу України (далі –ЦКУ).

Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування та розпорядження майном (ч. 1 ст. 317 ЦКУ).

Право власності придбавається з підстав, не заборонених законом, у тому числі на підставі угод.

Право власності вважається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не витікає з закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦКУ).

Право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, придбавається нею, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 331 ЦКУ).

Право власності на знову створене нерухоме майно  (житлові будинки, будівлі, споруди та таке інше) виникає з моменту  завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту  державної реєстрації (ч. 2 ст. 331 ЦКУ).

Згідно статті 415 ЦКУ землекористувач має право власності на будівлі, споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Належним чином документально підтверджені докази про порушення позивачем  будь-яких вимог вищецитованого законодавства у справі відсутні.

Заперечення проти позову з боку відповідача та Першої третьої особи належним чином суду не доведені, а тому визнаються ним такими, що не ґрунтуються на обставинах справи та на законі.

Згідно статті 392 ЦКУ власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі  втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, з урахуванням того, що позивач належним чином довів суду факт:

створення ним нерухомого майна, яке знаходиться на земельній ділянці, наданій йому для цієї мети у користування на підставі рішення органу місцевого самоврядування;

прийняття цього нерухомого майна повноважною державною приймальною комісією в експлуатацію, -

право власності на вищеназване нерухоме майно підлягає визнанню за позивачем, - тобто позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Суд, керуючись заявою позивача про покладення судових витрат на нього, - не стягує останні з відповідача.

На підставі викладеного, статтей 317, 331, 392 та 415  Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 49,  82, 84, 85 ГПК України,  суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Нові технології»,  ідентифікаційний код 19070492, яке знаходиться за адресою: місто Луганськ, площа Героїв Великої вітчизняної війни, 4-а, - право власності на житловий будинок з вбудовано-прибудованим магазином, який знаходиться за адресою: місто Алчевськ, вул. Горького, 38 (тридцять вісім) Луганської області, до складу якого входять наступні об’єкти:

квартири: №1 площею 89,40 кв.м; №2 площею 83,00 кв.м; №3 площею 114,70 кв. м; №4 площею 89,40 кв. м; №5 площею 83,30 кв. м; №6 площею 113, 20 кв. м; № 7 площею 88,90 кв.м; №8 площею 83,00 кв.м; №9 площею 112,70 кв.м; №10 площею 177,30 кв.м; № 11 площею 164,20 кв.м; №12 площею 229,90 кв.м; №13  площею 124,00 кв.м; №14  площею 68,90 кв.м; №15  площею 124,30 кв.м; № 16  площею  123,30 кв.м; №17  площею  69,00 кв.м; №18  площею 122,90 кв.м; № 19 площею  123,20 кв.м; №20  площею 69,20 кв.м; № 21 площею 123,30 кв.м; №  22 площею 251,60 кв.м; № 23 площею 140,00 кв.м; №  24 площею 249,10 кв.м; № 25  площею 85,30 кв.м; № 26 площею 70,50 кв.м; №27  площею 104,30 кв.м; № 28 площею 158,80 кв.м; № 29 площею 86,10 кв.м; № 30 площею 69,50 кв.м; №31  площею 103,60  кв.м; №32  площею 158,40кв.м; № 33 площею 86,00  кв.м; №34 площею  69,00 кв.м; № 35 площею 104,80 кв.м; №36  площею 159,30 кв.м; №37  площею 74,80 кв.м; № 38 площею 237,00 кв.м; № 39 площею  214,00 кв.м; №  40 площею 236,80 кв.м; № 41 площею 76,80 кв.м; № 42 площею 122,90 кв.м; № 43 площею 106,50 кв.м; №44  площею 84,70  кв.м; №45  площею 124,00 кв.м; № 46  площею 109,50 кв.м; № 47 площею 82,20 кв.м; № 48 площею 123,30 кв.м; № 49  площею 109,20 кв.м; № 50 площею  82,80 кв.м; № 51  площею 250,70 кв.м; № 52  площею 228,80 кв.м; №53 площею 162,10 кв.м; № 54 площею 113,40 кв.м; №55  площею 81,90 кв.м; №56  площею 90,30 кв.м; №57  площею 113,50 кв.м; № 58 площею 82,30 кв.м; № 59 площею 89,60 кв.м; № 60 площею 113,10 кв.м; № 61  площею 82,50  кв.м; № 62 площею 90,60  кв.м; № 63 площею 228,20 кв.м; №  площею  кв.м; № 64 площею 163,20 кв.м; № 65 площею 177,90  кв.м;

нежитлові приміщення: №66  площею 2898,60 кв.м; № 67 площею 242,30  кв.м; № 68 площею  220,30 кв.м; № 69 площею 6,50 кв.м; № 70 площею 7,60 кв.м.

3.Судові витрати покласти на позивача.

Відповідно до вимог статті 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно, визначене цим рішенням, підлягає державній реєстрації.

Згідно  статті 85 ГПК України у судовому засіданні 23.04.2007 року за згодою представників сторін  оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного господарського суду Луганської області у 10-денний термін з дня його підписання.

Дата підписання рішення –23.04.2007 року.

Суддя                                                                                         А.П.Середа