СУД
РІШЕННЯ

15.05.07р.

Справа № 7/151-07

За позовом  Комунального житлового підприємства № 17, м.
Кривий Ріг Дніпропетровської області

До  Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1, м.
Кривий Ріг Дніпропетровської області

Про стягнення 4 447, 44 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: юрисконсульт Баранна
Н.М., дов. № 21/11 від 02.01.2007 р.

від відповідача:
ОСОБА_1

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне житлове підприємство №
17 (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області)
просить стягнути з Підприємця -фізичної особи ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області)  на свою
користь основний борг по орендній платі за червень 2005 року -серпень 2006 року
в сумі 869, 39 грн., суму від інфляції в зв'язку з несвоєчасною сплатою
орендної плати, розраховану з застосуванням індексів інфляції за червень 2005
року -серпень 2006 року, в розмірі 5, 51 грн., 3% річних в зв'язку з
несвоєчасною сплатою орендної плати, розраховану з 20.07.2005 року по
01.03.2007 року, в розмірі 24, 66 грн., пеню в зв'язку з несвоєчасною сплатою
орендної плати, розраховану з 01.03.2006р. по 01.03.2007р., в розмірі 83, 05
грн., основний борг, що полягає в компенсації плати за землю, за травень 2005
року -серпень 2006 року  в сумі 3 107, 02
грн., суму від інфляції в зв'язку з несвоєчасною сплатою компенсації плати за
землю, розраховану з застосуванням індексів інфляції за травень 2005 року
-серпень 2006 року, в розмірі 17, 20 грн., 3% річних в зв'язку з несвоєчасною
сплатою компенсації плати за землю, розраховану з 20.06.2005 року по 01.03.2007
року, в розмірі 87, 70 грн., пеню в зв'язку з несвоєчасною сплатою компенсації
плати за землю, розраховану з 01.03.2006р. по 01.03.2007р., в розмірі 252, 91
грн., а всього - 4 447, 44 грн.

Позовні вимоги мотивовані
невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди об'єктів нерухомості
комунальної власності міста від 17.03.2005р.НОМЕР_1 щодо своєчасної оплати
орендної плати та компенсації плати за землю.

Відповідач надав відзив на позов,
згідно якого позов визнає в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши доводи представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

17.03.2005р. Управління комунальної
власності міста виконкому Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області), як орендодавець, та Підприємець -фізична особа
ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області), як орендар, уклали
договірНОМЕР_1 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста (надалі
-Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення в споруді,
розташованій в АДРЕСА_1, на другому поверсі, загальною площею 170 кв. м.   під розміщення майстерні по ремонту та
виготовленню меблів.

Відповідно до п.10.1. Договору
оренди він діє  з 17.03.2005р. до моменту
приватизації включно.

Відповідно до п.п. 4.1., 4.2.
Договору оренди за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату,
яка відповідно до розрахунку за березень місяць становить 153, 35 грн. без ПДВ.
Орендна плата перераховується орендарем на рахунок Комунального житлового
підприємства № 17 (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) щомісяця до 20
числа наступного місяця. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції за поточний місяць. Орендар компенсує пропорційно орендованій
площі частину плати за землю, на якій розташований об'єкт оренди, у розмірі
252, 15 грн. за місяць. Компенсація плати за землю перераховується на рахунок
Комунального житлового підприємства № 17.

Стаття 526 ЦК України встановлює
вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні
встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1
ст. 530 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК
України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання
зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст.
548 ЦК України).

Згідно п.4.7. Договору оренди
орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, стягується за
весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі 0,5% від простроченої
до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової
ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується
орендна плата.

Відповідно до ст. 625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції
за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми,
якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач посилається на наявність
боргу відповідача по орендній платі та компенсації плати за землю, що і є
причиною спору.

Відповідач позов визнає в повному
обсязі.

Визнання позову відповідачем
викладено в адресованому господарському суду відзиві на позов, що відповідає
приписам ст. 78 ГПК України.

Відповідно до ч.5 ст. 22 ГПК
України відповідач має право визнати позов повністю або частково.

Дії відповідача щодо визнання
позову не суперечать законодавству, не порушують прав і охоронюваних законом
інтересів інших осіб.

Визнання відповідачем позову є
підставою для прийняття рішення про задоволення позову  (ч.5 ст. 78 ГПК України).

З огляду на викладене, заявлені
позивачем вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України
судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 22, 33, 34, 43,
44, 49, 78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з  Підприємця -фізичної особи ОСОБА_1
(АДРЕСА_2,  ідентифікаційний номер
НОМЕР_2) на користь Комунального житлового підприємства № 17 (50085, Дніпропетровська
область, м. Кривий Ріг, вул. Коротченка, буд. 7а,  ідентифікаційний номер 20283490, рахунок
336 в АКБ „Правекс-Банк” м. Київ, МФО 321983) основний борг по
орендній платі в сумі 869 (вісімсот шістдесят дев'ять) грн. 39 коп., суму від
інфляції в зв'язку з несвоєчасною сплатою орендної плати в розмірі 5 (п'ять)
грн. 51 коп., 3% річних в   зв'язку з
несвоєчасною сплатою орендної плати в розмірі 24 (двадцять чотири) грн. 66
коп., пеню в зв'язку з несвоєчасною сплатою орендної плати в розмірі 83
(вісімдесят три) грн. 05 коп., основний борг, що полягає в компенсації плати за
землю, в сумі 3 107 (три тисячі сто сім) грн. 02 коп., суму від інфляції в
зв'язку з несвоєчасною сплатою компенсації плати за землю в розмірі 17
(сімнадцять) грн. 20 коп., 3% річних в зв'язку з несвоєчасною сплатою
компенсації плати за землю в розмірі 87 (вісімдесят сім) грн. 70 коп., пеню в
зв'язку з несвоєчасною сплатою компенсації плати за землю в розмірі 252 (двісті
п'ятдесят дві) грн. 91 коп., витрати на оплату державного мита в сумі 102 (сто
дві) грн. 00 коп., витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення
судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                        Л.А.Коваль