ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

"29" березня 2007 р.                                                            Справа №11/1639-А

За позовом   прокурора Волочиського району  в інтересах держави в особі Користовецької сільської ради с. Користова Волочиського району

до    фермерського господарства „Ярош” м. Волочиськ

про  витребування земельної ділянки

Суддя:      Радченя Д.І.

Секретар судового засідання :     Паюк М.А.

Представники:

Від позивача:  Іванович А.Ф. –селищний голова

Від відповідача:   Мікулін Я.І. –голова господарства

За участю  Шкадько В.В. - прокурора відділу облпрокуратури

Прокурор Волочиського району  звернувся до суду з адміністративним позовом в інтересах держави в особі Користовецької сільської ради с. Користова Волочиського району та просить суд припинити право постійного користування земельною ділянкою, площею 15.0 га. Фермерським господарством „Ярош".

Суд розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали ухвалою від 14.03.2007 року відкрито провадження в адміністративній справі за №11/1639-А та призначено до розгляду в попередньому судовому засіданні.

В судовому засіданні представники позивача та прокуратури позовні вимоги підтримує.

В судовому засіданні 29.03.2007 року представником відповідача суду подано заяву в якій позов визнає і дає згоду на перехід до судового розгляду справи.

Суд оцінивши подані сторонами по справі документи рахує їх достатніми для прийняття рішення по суті.

Розглядом матеріалів справи  встановлено наступне:

Проведеною прокуратурою Волочиського району перевіркою дотримання вимог земельного законодавства встановлено наступне:

Рішенням Волочиської районної ради від 22.12.1999р. фермерському господарству Миколина Я.І. надано у постійне користування земельну ділянку, площею 15,0 га., що розташована на території Користовецької сільської ради,  для  ведення  (фермерського) селянського господарства.

03 листопада 2000 року видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, площею 15,0 га.,  серії ХМ 0107, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №107.

15 червня 2004 року Хмельницьким обласним головним управлінням земельних ресурсів, винесено припис (вказівку), яким керівнику фермерського господарства приписано в місячний термін приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Однак відповідачем належним чином не використовується земельна ділянка, зокрема вказана ділянка забур'янена та не засівається протягом 2004 - 2006 років, що підтверджується довідками Користовецької сільської ради №576 від 16.06.2004 року та №1929 від 23.11.2006 року.

Досліджуючи  надані сторонами  докази, аналізуючи наведені  міркування  та  заперечення, оцінюючи  їх  в  сукупності, судом  враховується  наступне.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов’язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади  Автономної республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Право власності на землю –це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст.. 92 Земельного кодексу України право постійного користування землею - це право володіння, користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Землекористувачі зобов’язанні забезпечувати використання землі за цільовим призначенням, тобто земельна ділянка певної категорії має використовуватися відповідно до умов її надання (ст. 96 Кодексу).

Згідно ст. 141 Земельного кодексу України, однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою є використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, тобто недодержання землекористувачем цілей експлуатації наданої йому землі, які передбачені в рішенні відповідних державних органів про надання у користування земельної ділянки та зафіксовані у державному акті на право користування землею.

Відповідно до ст. 143 Кодексу, в разі використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку.

За таких обставин, позовні вимоги позивача щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 15,0 га. Фермерським господарством „Ярош" обґрунтовані, підтвердженні матеріалами справи, відповідають чинному законодавству та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.6, 14, 71, 86, 94, 104, 105, 158-163, 167, 254-259, п.п.3, 6-7 Розділу 7 „Прикінцеві та перехідні положення” Кодексу адміністративного судочинства України, суд –

ПОСТАНОВИВ:

Позов прокурора Волочиського району  в інтересах держави в особі Користовецької сільської ради с. Користова Волочиського району  до фермерського господарства „Ярош” м. Волочиськ про витребування земельної ділянки задовольнити.

Припинити право постійного користування Фермерським господарством „Ярош" земельною ділянкою площею 15,0 га., що розташована на території Користовецької сільської ради, згідно державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, від 03.11.2000р. серії ХМ 0107.

Згідно    ст.ст. 185-186 КАСУ  сторони та   інші     особи, які   беруть участь у  справі  мають право    оскаржити  в    апеляційному  порядку Постанову повністю або частково. Заява про     апеляційне    оскарження   подається протягом  10 днів з дня проголошення,  апеляційна  скарга  подається протягом  20 днів після подання   заяви по апеляційне оскарження. Подаються  до  Житомирського  апеляційного   господарського    суду     через  суд  першої інстанції.

Згідно ст.  254 КАСУ  Постанова , якщо інше не встановлено КАСУ  набирає законної сили  після   закінчення    строку  подання   заяви  про апеляційне   оскарження , якщо таку    заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, постанова або ухвала суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя                                                                      Д.І. Радченя

Віддрук.  прим. :

- до справи,

- позивачу,

- відповідачу.