ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

"20" квітня 2007 р.
Справа  № 4/79-07-2325А

Господарський суд Одеської області у складі :

Суддя:                          Літвінов С.В.

При секретарі:           Удовенко О.М.

За участю представників сторін:

Від позивача: Цубенко Є.Л.  по довіреності

Від відповідача: не з”явився

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом  Концерну „Одесаагрогаз” до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про зобов’язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ: Концерн «Одесаагрогаз» звернувся до суду з позовом до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області в якому просить суд зобов’язати Таїровську селищну раду в особі її голови, підписати та скріпити печаткою видане виконкомом Таїровської селищної ради 17.10.2006 року свідоцтво про право власності на нерухоме  майно Концерну «Одесаагрогаз»на будівлю колищнього дитячого садку, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Лабораторна, ж/м «Червоний Хутір»1 «у».

Відповідач, належним чином повідомлений про відкриття провадження у справі та дату і місце судового розгляду справи, про що свідчить розписка, але своїм правом на захист не скористався, у судове засідання не з’явився, відзив на позовну заяву не надав, представників не направив.

13.04.07р. до господарського суду надійшло клопотання від відповідача про відкладення розгляду справи, яке було задоволено і справа була відкладена.

Відповідач повторно в судове засідання не з”явився, своїм правом на захист не скористався,  відзив на позовну заяву не надав, представників не направив тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив :

26.10.2001 року Концерн «Одесаагрогаз»зареєстровано Овідіопольською районною державною адміністрацією, .

На підставі мирової угоди від 16.09.2003 року Концерном «Одесаагрогаз»прийнято на себе всі грошові зобов’язання державного сільськогосподарського підприємства «Червоний Хутір»в обмін на все рухоме та нерухоме майно, яке належало ДСП «Червоний Хутір» на момент проведення процедури банкрутства, окрім житлового фонду. Невід’ємною частиною вищевказаної мирової угоди являється додаток № 1, в якому міститься перелік майна, яке переходить у власність Концерну «Одесаагрогаз»в обмін на погашення зобов’язань ДСП «Червоний Хутір».  Додатком № 1 до мирової угоди від 16.09.2003 року передбачено передання у власність Концерну «Одесаагрогаз»будівлі колишнього дитячого садку, який був приналежний ДСП «Червоний Хутір».

Мирова угода від 16.09.2003 року затверджена 23.10.2003 року ухвалою Господарського суду Одеської області і вступила в законну силу.

На підставі ухвали Господарського суду Одеської області про затвердження мирової угоди від 23.10.2003 позивачем отримано в Овідіопольському РБТІ витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно - будівлі та споруди. Нерухоме майно розташоване за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Лабораторна, ж/м «Червоний Хутір»1. На момент отримання витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно будівлям та спорудам, які перейшли у власність Концерну «Одесаагрогаз» ще не були присвоєні окремі юридичні адреси.

Рішенням виконкому Таїровської селищної ради № 126 від 08.06.2005 року будівлі колишнього дитячого садку, що перейшов у власність Концерну «Одесаагрогаз», присвоєно юридичну адресу:  Одеська обл., Овідіопольський р-н, с. Мізікевича, вул. Лабораторна, ж/м «Червоний Хутір»1 «у».

08.06.2005 року за № 128 виконком Таїровської селищної ради прийняв рішення про видачу свідоцтва про право власності Концерну «Одесаагрогаз»на будівлю колишнього дитячого садку по вул. Лабораторній 1 «у»в с. Мізикевича ж/м «Червоний Хутір».

17.10.2006 року виконком Таїровської селищної ради видав Концерну «Одесаагрогаз»свідоцтво про право власності на нерухоме майно будівлю колишнього дитячого садку.

Відповідно до п. 6.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. N 7/5: свідоцтво про право власності містить слідуючу інформацію: назву об’єкта нерухомого майна; місце видачі свідоцтва; дату видачі свідоцтва; назву органу, який видав свідоцтво; адресу (місцезнаходження) нерухомого майна; відомості про власника (власників); форму власності; вид і розмір часток спільної власності; дату прийняття рішення; прізвище, ім’я, по батькові керівника органу, який прийняв рішення; підпис керівника. Також свідоцтво скріплюється печаткою органу, який видав зазначене свідоцтво.

На момент розгляду справи вищезазначене свідоцтво не містить підпису голови та печатки Таїровської селищної ради. Відповідачем не надано жодних доказів правомірності відмови у підписанні та скріпленні печаткою ради зазначеного вище свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Згідно пп. 10 п) б ст. 30 Закону України № 280/97 –ВР від 27.05.1997 року «Про місцеве самоврядування в Україні»на виконавчі органи селищних рад покладено облік та реєстрацію відповідно до закону об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Згідно п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. N 7/5 передбачено, що оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності.

Таким чином, законодавство України чітко визначає обов’язок відповідача здійснити належним чином реєстрацію права власності на нерухоме майно Концерну «Одесаагрогаз».

Просліджується явна не послідовність в діях селищного голови, який підписує рішення виконкому Таїровської селищної ради № 128 від 08.06.2005 року, проте відмовляється підписати безпосередньо свідоцтво про право власності. Як наслідок порушується вимоги п. 3 ч. 3 ст. 42 Закону України № 280/97 –ВР від 27.05.1997 року «Про місцеве самоврядування в Україні», що передбачає обов’язок селищного голови підписувати рішення ради та її виконавчого комітету.

Діями відповідача порушується ч. 1 ст. 182 ЦК України, згідно з якою право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Не підписане селищним головою та не скріплене печаткою селищної ради свідоцтво про право власності на нерухоме майно не має юридичної сили, а отже позбавляє Концерн «Одесаагрогаз" можливості здійснювати надані законом повноваження щодо володіння, користування та розпорядження будівлею колишнього дитячого садку.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Зважаючи на вищезазначені обставини вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись   ст.ст. 94, 158-163  КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В  :

1.          Позов задовольнити у повному обсязі

2.   Зобов’язати Таїровську селищну раду в особі її голови, підписати та скріпити печаткою видане виконкомом Таїровської селищної ради 17.10.2006 року свідоцтво про право власності на нерухоме  майно Концерну «Одесаагрогаз»на будівлю колищнього дитячого садку, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Лабораторна, ж/м «Червоний Хутір»1 «у».

3.  Стягнути з Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області ( Одеська область, Овідіопольський р-н, смт. Таїрово, вул. 40 років Перемоги, 45) на користь Концерну «Одесаагрогаз» код 31693667 (Одеська обл., Овідіопольський р-н, с. Молодіжне, вул. Перша лінія, 5) судовий збір в сумі  3(три ) грн. 40коп.

Постанова складена 24.04.07р.

Постанова може бути оскаржена в порядку ст.186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Постанова набирає законної  сили у порядку ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя