ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.03.07                                                                                           Справа№ 1/175-6/49

За позовом: Прокурора м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ВКК Львівський каменеобробний завод „Каменяр”, м. Львів

третя особа на стороні позивача без самостійних вимог: Управління  природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради, м. Львів

про: повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя  Гоменюк З.П.

Представники:

від прокуратури: Нагребний І.Я.

від позивача та третьої особи: Зелінська С.В.- предст.

від відповідача: Зузак Є.Т. –дир., Мелешко М.І. –предст.

Суть спору: На розгляд господарського суду Львівської області прокурором м. Львова подано позов в інтересах держави в особі Львівської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю ВКК Львівський каменеобробний завод „Каменяр” про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки по вул. Стрийській, 108 у м. Львові площею 1,7 га. В якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на  стороні позивача без самостійних вимог є Управління  природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради.

Ухвалою суду від 13.02.2007р. за даним позовом судом порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 13.03.2007р.

В судовому засіданні представник позивача та прокурор позовні вимоги підтримали, посилаючись на наступне:

Перевіркою, проведеною прокуратурою м. Львова з залученням управління інспекторської діяльності Львівського обласного головного управління земельних ресурсів з питань дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки по вул.Стрийська, 108, встановлено, що дана земельна ділянка по вул. Стрийській, 108 у м. Львові площею 1,7 га із земель промисловості використовується відповідачем для обслуговування приміщень та споруд без правовстановлюючих документів, що посвідчують право користування земельними ділянками, чим порушено вимоги ст.ст. 124-126 Земельного кодексу України.

За наслідками перевірки, 25.01.2006 року відповідачу видано припис № 80 щодо виготовлення документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою по вул.Стрийській, 108 у м.Львові.

Відповідно до ст. 188-5 Кодексу України про адміністративні порушення за невиконання вищевказаного припису директор ТзОВ ВКК “Львівський каменеобробний завод “Каменяр” притягнутий до адміністративної відповідальності. 24.03.2006р. було складено протокол про адміністративне правопорушення № 58 та винесено постанову № 37 від 29.03.2006р. про накладення адміністративного стягнення за порушення вимог земельного законодавства. 24.03.2006р. видано повторний припис № 275, яким зобов’язано усунути порушення.

Як зазначено в позові, припис №275 від 24.03.2006р. щодо оформлення правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою, станом на час звернення з позовом до суду, відповідачем  не виконано.

Представники відповідача в судовому засіданні та у відзиві на позов проти позовних вимог заперечили з наступних підстав:

15.07.2004р. відповідач на підставі нотаріального посвідченого договору купівлі-продажу нежитлових будівель набув у власність нежитлові приміщення виробничого призначення загальною площею 2525, 5 кв.м. по вул. Стрийській, 108 у м. Львові у ВАТ „Львівський каменеобробний завод”. Право власності на вказані приміщення посвідчується свідоцтвами про право власності та витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданими Франківською районною адміністрацією Львівської міської ради та Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки.

15.07.2004р. листом № 5 ВАТ „Львівський каменеобробний завод „надало згоду на вилучення у нього та передачу відповідачу земельної ділянки площею 1,7 га у зв’язку з набуттям останнім права власності на об’єкти нерухомості на вказаній ділянці.

У 2006 році Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки ТхОВ ВКК “Львівський каменеобробний завод “Каменяр” у м. Львові на вул.Стрийській, 108 загальною площею 1,4487 га, та інші документи були подані у Львівську міську раду для вирішення питання щодо надання в оренду вказаної земельної ділянки відповідачу. Даний факт підтверджується листом Управління природніх ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради № 2-3003/2403 від 06.03.2007р., згідно з яким підготовлено проект ухвали. З моменту набуття права власності на об’єкти нерухомості на вищевказаній ділянці відповідач сплачує земельний податок за фактичне землекористування.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи та дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що провавдження у справі підлягає припиненню, в зв”язку з відсутністю предмету спору, оскільки згідно із ст. 120 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування –на підставі договору оренди.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Враховуючи вище викладене, суд встановив, що спір між сторонами відсутній.

Керуючись ст. 377 Цивільного кодексуУкраїни, ст. 120 Земельного кодексу України,                п.1-1. ст. 80,   ст. 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Припинити провадження у справі.

Суддя