СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" квітня 2007 р.

Справа № 18/1261

За позовом  Хмельницького комунального підприємства
"Електротранс" м. Хмельницький

до Приватного підприємця ОСОБА_1 м.
Хмельницький

про стягнення 3006,48 грн.

Суддя   Саврій В.А.

Представники сторін:

Від
позивача  -      Карпушина І.В. -представник за дорученням
від 01.04.2006 р.

Від
відповідача   - не з'явився

Суть спору:
Позивач в своєму позові просить стягнути з відповідача 3006,48 грн. відповідно
до укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна, що належить до
комунальної власності від ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивача в судове
засідання з'явився, позовні підтримав наполягав на їх задоволенні в повному
обсязі.

Відповідач  незважаючи на те, що був належним чином
повідомлений про час та місце слухання справи, відзив на позов не подав, свого
представника  в судове засідання не
направив, про наявність поважних причин невиконання вимог суду суд  не поінформував. За таких обставин  суд
розглядає справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу
України,  за наявними матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

На підставі рішення Хмельницької
міської ради від НОМЕР_1 „Про передачу в оренду приміщень міської комунальної
власності„ був укладений договір оренди, між управлінням комунального майна,
Хмельницьким комунальним підприємством „Електротранс” та приватним підприємцем
ОСОБА_1  на оренду приміщення бару
„ІНФОРМАЦІЯ_2” площею 95,7 м.кв. розташованого по АДРЕСА_1.

Дане приміщення знаходиться на
балансі ХКП „Електротранс” та є його власністю.

Відповідно до п. 5.10 розділу 5
вищезгаданого договору, було укладено з відповідачем (орендар) в 2005 році
договора з позивачем (балансоутримувачем) орендованого майна про надання
комунальних послуг орендарю та договір про обладнання приміщення бару
„ІНФОРМАЦІЯ_2”.

Одноразово в цьому ж договорі в п.
5.11 вказано про необхідність відшкодування балансоутримувачу витрати,
пов'язанні зі сплатою земельного податку, пропорційно займаної площі.

Відповідач в свою чергу несвоєчасно
і неналежно виконував свої зобов'язання передбаченні в договорі, а лише
частково проводив розрахунок. Так,  за
оренду він розрахувався повністю, а за використану електроенергію борг складає
372,84 грн., 1% від користування обладнання бару „ІНФОРМАЦІЯ_2” 2532,00 грн.,
податок за землю 101,64 грн., в загальному борг складає 3006,48 грн.

Аналізуючи надані по справі докази,
оцінюючи їх в сукупності, до уваги приймається наступне:

Статтею 173 ГК України встановлено,
що однією з підстав виникнення господарських зобов'язань є господарські
договори.

Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на
певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та
виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк,
встановлений договором. Якщо строк найму не встановлений, договір найму
вважається укладеним на невизначений строк. Кожна із сторін договору найму,
укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який
час, письмово попередивши  про це другу
сторону за один місяць.

Статтею 193 ГК України суб'єкти
господарювання та інші учасники господарських  відносин повинні виконувати  господарські зобов'язання  належними чином відповідно до закону, інших
правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у
певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання
повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язані встановлений
строк  його виконання, то воно
підлягає  виконанню у цей строк.

Вимоги позивача заявлені
обґрунтовано, підтверджені поданими в суд
документами і підлягають
задоволенню  з  покладанням судових витрат на
відповідача,  відповідно до ст.49
Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. 193 Господарського
кодексу України ст.ст. 526,530 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82,
83, 84, 116 Господарського процесуального кодексу  України, -

вирішив:

Позов Хмельницького комунального
підприємства „Електротранс” м. Хмельницький до приватного підприємця ОСОБА_1м.
Хмельницький про стягнення 3006,48 грн.
задовольнити.

Стягнути
з приватного підприємця ОСОБА_1АДРЕСА_2 на користь Хмельницького комунального
підприємства „Електротранс” м. Хмельницький, вул. Тернопільська 15/2 (р/р
9002, КБ „Приватбанк” МФО 315405, код 03328646) 3006,48 (три тисячі
шість грн. 48 коп.) заборгованості, 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) витрат
по оплаті державного мита та 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя
В.А. Саврій

Відруковано 3 примірника,

1-й в справу,

2-й позивачу,

3-й відповідачу