СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.07                                                                                 Справа № 12/27пн

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали справи за позовом

Краснодонської районної спілки споживчих товариств, м. Краснодон Луганської області

до Краснодонського міжрайонного бюро технічної інвентаризації

про признання права власності

Представники сторін:

від позивача - Лісечко О.С., довіреність № б/н від 17.10.06.;

від відповідача - не прибув.

Суть спору: Позивачем заявлені вимоги про визнання права власності на об’єкти нерухомості та зобов’язання здійснити реєстрацію права власності.

Розглянувши матеріали справи заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

Краснодонська районна спілка споживчих товариств-позивач у справі –звернувся з цим позовом до суду та на обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що відкрито і безперервно володіє та користується об'єктом нерухомого майна - нежитловими будівлями, що розташовані за адресою: 94400, м. Краснодон, вул. Менжинського, 1, та які, відповідно до технічного паспорту, складеного 06.09.06р. Краснодонським МБТІ, складаються з:

- основна будівля - літера «А», площею 579 м2;

- прибудова - літера «А», площею 79,7 м2;

- прибудова - літера «А», площею 203,2 м2;

- прибудова - літера «а», площею 11,7 м2; -прибудова-літера «а"», площею 13,1 м2;

- прибудова - літера «а», площею 9,6 м2;

- підвал - літера «пд», площею 77,6 м ;

- склад - літера «Б», площею 29,2 м2;

- склад - літера «Б», площею 40,2 м2;

- склад - літера «В», площею 92,2 м2;

- склад - літера «Г», площею 71,7 м2;

- склад - літера «Д», площею 131,8 м2;

- склад - літера «Е», площею 26,4 м2;

- цех - літера «И», площею 170,5 м2;

- цех-літера «И», площею 26,1 м2;

- цех - літера «И», площею 72,9 м2;

- цех - літера «И», площею 64,6 м2;

- цех - літера «К», площею 182,2 м2;

- цех - літера «К», площею 56,4 м2;

- свердловина - літера «№ 1»;

- котельна - літера «Л», площею 90,9 м2;

- пральня - літера «М», площею 13,2 м2

Факт користування (в тому числі добросовісного) Краснодонською районною спілкою споживчих товариств нежитловими будівлями підтверджується довідкою Краснодонського МБТІ № 1402 від 11.09.06р.

Також, за інформацією Краснодонського МБТІ на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: 400, м. Краснодон, вул. Менжинського, 1, здійснена технічна інвентаризація в березні 1992 року за замов ленням Краснодонської районної спілки споживчих товариств. Зазначене підтверджується довідкою Краснодонського МБТІ № 1866 від 29.12.06р. та свідчить про факт володіння і користування райспоживспілкою цими нежитловими будівлями більш як 10 років.

Посилаючись на приписи ст. 344 ЦК України та п.1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Мінюста України від 07.02.02 № 7/5 (далі –Положення), позивач просить визнати за ним право власності на об’єкти нерухомості та зобов’язати відповідача здійснити реєстрацію  права власності.

Відповідач відзивом № 61 від 23.01.07 позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що бюро технічної інвентаризації здійснює державну реєстрацію прав власності на  нерухоме майно на підставі визначених Положенням правовстановлюючих документів, а оформлення права власності проводиться органами виконавчої влади та місцевого самоврядування. У зв’язку з викладеним Краснодонське МБТІ вважає себе неналежним відповідачем. Краснодонське МБТІ просить справу розглянути без його участі.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти їм протягом десяти років, набуває право власності на майно, а згідно приписів ч.4 цієї статті –право власності за набувальною давністю  на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

З матеріалів справи вбачається, що за рішенням виконкому Краснодонської міської ради від 25.09.95 № 510 за результатами розгляду клопотань, в т.ч.  Краснодонської райспоживспілки, про закріплення земельних ділянок, позивачеві в  постійне користування передано земельну ділянку (0,56661 га за місцезнаходженням: м.Краснодон, вул. Менжинського,1) фактично займану на той час промкомбінатом Краснодонської райспоживспілки, якій видано державний акт на право постійного користування землею серії № від 25.09.1995р.

Зауваження відповідача суд відхиляє, оскільки позивачем заявлено вимогу не про оформлення права власності з видачею свідоцтва, а про визнання права власності з його подальшою реєстрацією, при цьому право обирати матеріально-правовий спосіб захисту порушеного права належить позивачеві.

Треті особи на предмет спору свої права не заявили.

Відповідно до п.1.3 Положення, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

На підставі вищевикладеного суд позовні вимоги задовольняє у повному обсязі.

Оскільки суд не вбачає вини відповідача у виникненні спору, понесені позивачем судові витрати в сумі 203 грн., покладаються на позивача.

В судовому засіданні оголошено повне рішення.

Керуючись ст. 82,84,85 ГПК України, суд

Вирішив:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Краснодонською районною спілкою споживчих товариств (райспоживспілкою право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі, розташовані за адресою: 94400, м. Краснодон, вул. Менжинського, 1, та які, відповідно до технічного паспорту, складеного 06.09.06р. Краснодонським МБТІ складаються з: основної будівлі - літера «А», площею 579 м2; прибудови - літера «А», площею 79,7 м2 прибудови - літера «А», площею 203,2 м2; прибудови - літера «а», площею 11,7 м2; прибудови - літера «а»площею 13,1 м2; прибудови - літера «а», площею 9,6 м2; підвалу - літера «пд», площею 77,6 м2; складу «Б», площею 29,2 м2; складу - літера «Б», площею 40,2 м2; складу - літера «В», площею 92,2 м2; складу - літера «Г», площею 71,7 м2; складу - літера «Д», площею 131,8 м2; складу - літера «Е», площею 26,4 м літера «И», площею 170,5 м ; цеху - літера «И», площею 26,1 м2; цеху - літера «И», площею 72,9 м літера «И», площею 64,6 м2; цеху - літера «К», площею 182,2 м2; цеху - літера «К», площею 56,4 м свердловини - літера «№ 1»; котельної - літера «Л», площею 90,9 м2; пральні - літера «М», площею 13,2 м2

2. Зобов'язати Краснодонське міжрайонне бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі, розташовані за адресою: 94400, м. Краснодон, вул. Менжинського, 1, які складаються з основної будівлі - літера «А», площею 579 м2; прибудови - літера «А», площею 79,7 м2 прибудови - літера «А», площею 203,2 м2; прибудови - літера «а», площею 11,7 м2; прибудови - літера «а»площею 13,1 м2; прибудови - літера «а», площею 9,6 м2; підвалу - літера «пд», площею 77,6 м2; складу «Б», площею 29,2 м2; складу - літера «Б», площею 40,2 м2; складу - літера «В», площею 92,2 м2; складу - літера «Г», площею 71,7 м2; складу - літера «Д», площею 131,8 м2; складу - літера «Е», площею 26,4 м літера «И», площею 170,5 м ; цеху - літера «И», площею 26,1 м2; цеху - літера «И», площею 72,9 м літера «И», площею 64,6 м2; цеху - літера «К», площею 182,2 м2; цеху - літера «К», площею 56,4 м свердловини - літера «№ 1»; котельної - літера «Л», площею 90,9 м2; пральні - літера «М», площею 13,2 м2

3. Судові витрати покласти на позивача.

4. Рішення набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано –02.02.2007р.

Суддя                                                                             О.С.Палей

Помічник судді                                                             Є.С.Бубен