РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" березня 2007 р.
Справа № 3/40-357

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Тернопільського професійно - технічного училища №11 () м. Тернопіль вул. Чорновола, 10

до відповідачів: 1-го Тернопільської міської ради (), м. Тернопіль вул. Листопалова,5.

2-го Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної Інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1

в присутності представників сторін від:

позивача: Шинкарук Г.М. - керівник установи.

Відповідачів: 1- го - не явився.

2-го - не явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Тернопільського професійно - технічного училища №11 () м. Тернопіль вул. Чорновола,10  до Тернопільської міської ради () м. Тернопіль вул. Листопалова,5 та Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної   інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 в якій позивач просить :

-          визнати за державою в особі Верховної Ради України право державної власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення, що розташоване  за адресою  м. Тернопіль вул. Чорновола ,9-а , загальною площею 110 квадратних метрів, в тому числі:

- приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів

і знаходиться у повному господарському віданні Міністерства Освіти України, Управлінні освіти Тернопільської обласної державної адміністрації , в особі Тернопільського професійно - технічного училища №11 () м. Тернопіль вул. Чорновола ,10.

-          зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної

інвентаризації „ м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1 здійснити державну реєстрація права власності за державою в особі Верховної Ради України на нерухоме майно - нежитлове приміщення , що розташоване  за адресою  м. Тернопіль вул. Чорновола, 9-а , загальною площею 110 квадратних метрів, в тому числі:

- приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів

і знаходиться у повному господарському віданні Міністерства Освіти України, Управлінні освіти Тернопільської обласної державної адміністрації ,в особі Тернопільського професійно-технічного училища №11 () м. Тернопіль вул. Чорновола , 10.

-          судові витрати покласти на відповідачів.

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, письмовий відзив на позов суду не надав, свого представника в судове засідання не забезпечив, а тому спір вирішено по порядку ст.75 ГПК України, по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, письмовий відзив на позов суду не надав, свого представника в судове засідання не забезпечив, а тому спір вирішено по порядку ст.75 ГПК України, по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивачу роз’яснено його права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, вислухавши доводи представника позивача , суд встановив наступне:

10 серпня 1999 року наказом Міністерства побутового обслуговування України від 1 листопада 1968 року №43-К згідно пропозицій місцевих органів державної виконавчої влади і наказом Міністерства освіти України від 8.12.1997 року №432 на базі училища утворено філію професійно - технічного училища №3 м. Тернополя.

8.06.1999 року у відповідності наказу Міністерства освіти України №182 було утворено професійно - технічне училище  №11, як самостійну юридичну особу ,яка наділена відповідними правами та обов'язками.

У відповідності статуту погодженого начальником Управління освіти Тернопільської обласної державної адміністрації 10.08.1999 року і затвердженого Міністром освіти України  10.08.1999 року професійно - технічне училище №11 м. Тернопіль вул. Чорновола , 10 має самостійний баланс, рахунки в установах банків, печатку із зображенням державного герба України та закріплене за ним майно.

Для забезпечення підготовки і перепідготовки та підвищення кваліфікації робітничих кадрів з професій і спеціалістів ,що визначені пунктом 2.4 статуту професійно - технічне училище має в повному господарському віданні основні засоби І оборотні кошти , в тому числі:

*          Навчальний корпус площею 280 квадратних метрів ,

*          гуртожиток загальною площею 1355 квадратних метрів

*10 виробничих майстерень загальною площею 580 квадратних метрів,

в тому числі приміщення виробничої майстерні, загальною площею 110 квадратних метрів за  адресою м. Тернопіль вул. Чорновола, 9-а , а саме:

-          приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів.

Державне майно  , що перебуває в повному господарському віданні Міністерства Освіти України, Управлінні освіти Тернопільської обласної державної адміністрації ,в особі Тернопільського професійно-технічного училища №11 , м. Тернопіль вул. Чорновола , 10 не підлягає вилученню, передачі іншим організаціям   або користуванню для цілей, що суперечить основним завданням навчально - виховного закладу.

У відповідності довідки Тернопільського професійно - технічного училища №11 , м. Тернопіль вул. Чорновола 10 позивач має в користуванні нерухоме майно - нежитлове приміщення виробничої майстерні за адресою м. Тернопіль вул. Чорновола ,9-а  з 1985 року і училище своїми силами І за свій рахунок здійснило реконструкцію приміщення колишнього складу по вул. Червоноармійській ,11, тепер вул. Чорновола , 9-а , під учбовий клас та виробничу майстерню, а саме:

-          приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів,

разом 110 квадратних метрів .

Згідно представленої проектно - кошторисної документації Тернопільське професійно - технічне училище №11 , м. Тернопіль вул. Чорновола, 10 витратило 25900 грн.

З метою оформлення права власності на вищеназване нерухоме майно Тернопільське професійно-технічне училище №11 , м. Тернопіль вул. Чорновола, 10 звернулося до відповідачів з клопотанням про виготовлення інвентарної справи і видачу правовстановлюючих документів .

У відповідності ст.182 та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №75 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №65 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №1576445 оскільки на вказане нерухоме майно немає первинної реєстрації права власності, відповідачі відмовили в задоволенні клопотання позивача.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового Положення оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності. Положенням передбачено обов'язкову реєстрацію права власності на підставі правовстановлюючих документ і  (згідно додатку №1 до даного договору) одним з яких є свідоцтво на право власності на об"єкти нерухомого майна , видані органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями ,а також рішенням суду про визнання права власності (п.2.1 Положення).

Закон України „Про власність" (ст.37) та ч. З ст.73 Господарського кодексу України передбачає майно ,що є державною власністю і закріплене за державним підприємством , належить йому на праві повного господарського відання.

Пунктом 4.1, 4.2 Статуту, майно державного заводу становлять основні фонди та оборотні кошти, а також цінності , вартість яких відображається у балансі заводу - є державною власністю і закріплене за ним на праві повного господарського відання.  Володіє , користується та розпоряджається зазначеним майном на свій розсуд.

Стаття 326 ЦК України обумовлює, що у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі України .Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Стаття 32 Закону України передбачає, що суб'єктом права загальнодержавної власності є держава в особі Верховної ради України.

Правом власності   є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює   відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності , яке виникає внаслідок закону або договору управління майном. (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом. (ст.318 К України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії , які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності , інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом.(ст.319 ЦК України)

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків, встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку , встановлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості ,крім випадків , встановлених частиною другою ст.352 ЦК  України (ст.321 ЦК України).

Право власності   набувається на підставах, що не заборонені  законом, зокрема Із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. (328 ЦК України). Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності    на новостворене    нерухоме майно (житлові    будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом    передбачено    прийняття нерухомого    майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна)особа вважається власником

матеріалів     , обладнання          тощо,     які     були     використані     в     процесі цього

Будівництва (створення майна).(ст.331 ЦК України).

Оскільки Тернопільське професійно - технічне училище №11  набуло нерухоме майно - нежитлового приміщення   , яке   розташоване   за адресою м. Тернопіль вул. Чорновола , 9-а , загальною площею 110 квадратних метрів, в тому числі:

-          приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів,

на законних підставах, у відповідності проектно - кошторисної документації  за свій  рахунок і своїми силами здійснило реконструкцію вказаного нерухомого майна і в даний    час знаходиться у повному господарському віданні Міністерства Освіти України, Управлінні освіти Тернопільської обласної державної адміністрації ,в особі Тернопільського професійно-технічного училища №11 () м. Тернопіль вул. Чорновола , 10 , і володіє та користується вищеназваним майном та підтримує його в належному стані , інше господарським судом Тернопільської області не встановлено , а тому позовні вимоги позивача в частині щодо визнання права власності за державою в особі Верховної Ради України , як належним власником, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі ,обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення  підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом , який зобов’язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. (ст. 182 ЦК України).

Враховуючи, що  господарський суд Тернопільської області   визнав  право власності на  нерухоме майно  - нежитлового приміщення   , яке   розташоване   за адресою м. Тернопіль вул. Чорновола , 9-а , загальною площею 110 квадратних метрів, в тому числі:

-          приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів,

за позивачем, як належним власником ,а тому  вказане право власності підлягає державній реєстрації.

Судові витрати в порядку ст.49 ГПК України, покласти на позивача ,як ініціатора позову.

Керуючись          ст. ст.          43, 49, 82-85          ГПК          України          ,          ст. ст.182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 Цивільного кодексу України, Закону України „Про власність", Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №75 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №65 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №1576445, Законом України „Про власність” ,суд

ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити.

2. Визнати за державою в особі Верховної Ради України право державної власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення, що розташоване  за адресою  м. Тернопіль вул. Чорновола ,9-а , загальною площею 110 квадратних метрів, а саме:

- приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів

і знаходиться у повному господарському віданні Міністерства Освіти України, Управлінні освіти Тернопільської обласної державної адміністрації , в особі Тернопільського професійно - технічного училища №11 () м. Тернопіль вул. Чорновола ,10,  як власником на законних підставах.

3. Зобов'язати  Товариство   з   обмеженою   відповідальністю   „Міське   бюро   технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар  Шевченка, 1 здійснити  державну реєстрацію права власності   на   нерухоме   майно   -   нежитлове   приміщення      загальною   площею   110 квадратних метрів, , що розташоване  за адресою  м. Тернопіль вул. Чорновола 9-а , а саме:

- приміщення тамбуру –площею 11.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні - площею 43.7 квадратних метрів.

-          приміщення кабінету - площею 7.8 квадратних метрів.

-          приміщення виробничої майстерні.

-          приміщення коридору - площею 3.7 квадратних метрів.

-          приміщення умивальника - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення туалету - площею 1.4 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 3.1 квадратних метрів.

-          приміщення кладової - площею 2.0 квадратних метрів

і знаходиться у повному господарському віданні Міністерства Освіти України, Управлінні освіти Тернопільської обласної державної адміністрації ,в особі Тернопільського професійно-технічного училища №11 () м. Тернопіль вул. Чорновола , 10, як належним власником.

4. На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання 27 березня 2007 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області.

5. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя