ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.05.07р.

Справа № 18/63-07

За позовом  Приватного підприємства "Світлана-2000"

м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська обл.

до   Дочірнього підприємства "Центральний ринок міста Дніпродзержинська"

Дніпропетровської обласної спілки споживчих товариств

м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська обл.

третя особа

на стороні

позивача:      Управління земельних  ресурсів у  м.Дніпродзержинську

м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська обл.

третя особа

на стороні

відповідача: Дніпродзержинська міська рада Дніпропетровської області

м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська обл.

про припинення права на користування земельною ділянкою та скасування акту частково

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Попков Г. В. - дов. від 27.12.2005 р. від відповідача:                 Старченко Т. В. - дов. № 3 від 09.01.2007 р.

від 3-ої особи

на стороні позивача:          не з'явився

від 3-ої особи

на стороні відповідача:      не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство „Світлана-2000”, звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дочірнього підприємства „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” Дніпропетровської обласної спілки споживчих товариств про припинення прав останнього на користування земельною ділянкою, що знаходиться під торгівельним центром, який є власністю приватного підприємства „Світлана-2000”, за адресою м.Дніпродзержинськ, пров.Кирпичний, 69-40 площею 0,0522 га, та скасування акту постійного користування № 67 від 6 липня 1995 р. в частині виділення Дочірньому підприємству „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” спірної земельної ділянки, на якій розташований торговельний центр, що належить ПП „Світлана-2000”, за адресою м.Дніпродзержинськ, пров.Кирпичний,69-40 площею 0,0522 га.

08.05.2007 р. позивач уточнив позовні вимоги просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що виділена під торгівельний центр, який є власністю приватного підприємства „Світлана-2000”, за адресою м.Дніпродзержинськ, пров.Кирпичний,69-40 площею 0,0706 га, шляхом зобов’язання Дочірнього підприємства „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” Дніпропетровської обласної спілки споживчих товариств демонтувати всі тимчасові конструкції, що знаходяться на цій земельній ділянці та заборонити останньому чинити будь-які перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що виділена під торгівельний центр, який є власністю приватного підприємства „Світлана-2000” за адресою м. Дніпродзержинськ, пров.Кирпичний,69-40 площею 0,0706 га.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідно до акту постійного користування № 248 від 27 серпня 1997 року, який було видано на підставі рішення виконкому Дніпродзержинської міської ради від 4 серпня 1997 р. № 232, спірна земельна ділянка відведена у користування ПП „Світлана-2000” для розміщення торгівельного комплексу з кафе „Бистро”. Зазначені споруди були збудовані, введені в експлуатацію та зареєстровані в бюро технічної інвентаризації на праві власності, а тому він має виключне право користувача землі.

Дочірнє підприємство „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” Дніпропетровської обласної спілки споживчих товариств, проти позову заперечує до позивача подав зустрічний позов, в якому просить зобов’язати приватне підприємство „Світлана-2000” звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розташовану за адресою: пров.Кирпичний,69, площею 0,0706 га та повернути цю земельну ділянку у користування Дочірнього підприємства „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” Дніпропетровської обласної спілки споживчих товариств і знести будівлі і споруди, які розташовані на самовільно зайнятій земельній ділянці.

11.04.2007 р. дочірнє підприємство „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” уточнило позовні вимоги просить визнати надійсним державний акт на право постійного користування, виданий приватному підприємству „Світлана-2000” на підставі рішення міськвиконкому від 04.08.1997 р. № 232, в частині внесених змін щодо користування земельною ділянкою по пров. Кирпичний ,69.

10.05.2007 р. дочірнє підприємство „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” знову уточнив позовні вимоги до приватного підприємства „Cвітлана-2000” просить суд визнати недійсним державний акт на право постійного користування, виданий приватному підприємству „Світлана-2000” на підставі рішення міськвиконкому від 04.08.1997 р. № 232 в частині внесення змін щодо користування земельною ділянкою по пров.Кирпичному,69 та усунути йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою по пров.Кирпичному,69 розміром 0,0706 га, що була раніше незаконно вилучена, з боку приватного підприємства „Світлана-2000” шляхом знесення будівель і споруд останнього.

Третя особа –Дніпродзержинська міська рада Дніпропетровської області зазначила, що позивач на сьогоднішній день не має прав на спірну земельну ділянку.

Третя особа –управління земельних ресурсів у м. Дніпродзержинську в судове засідання не з’явилась, пояснення по суті спору не надала. Про час та місце розгляду спору повідомлялась належним чином (повідомлення № 10758268).

В судовому засіданні оголошувалась перерва згідно ст.77 ГПК України.

За згодою сторін в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 21.06.1995 р. № 166 госпрозрахунковому ринку м.Дніпродзержинська, правонаступником якого є дочірнє підприємство „Центральний ринок м.Дніпродзержинська”, був виданий Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою у розмірі 5,3103 га по пров.Кирпичний,69 у м.Дніпродзержинську.

27.08.1997 р. відповідно до рішення виконкому міської ради народних депутатів від 04.08.1997 року № 232 приватній виробничо-комерційній фірмі „Світлана-95”, правонаступником якої є приватне підприємство „Світлана-2000” був виданий Державний акт на право постійного користування землею у розмірі 0,0522 га по вул. Мурахтовій у м. Дніпродзержинську для розміщення торгівельного комплексу та торгівельного комплексу з кафе „Бістро” (акт № ІІ-ДП № 002385).

Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 248.

У зв’язку з реорганізацією ПВК фірми „Світлана-95”, у липні 1999 р. до Державного акта були внесені зміни, відповідно до яких користувачем земельної ділянки по вул..Мурахтовій стало ПП „Світлана-2000”.

30.12.1999 року виконком Дніпродзержинської міської ради прийняв рішення № 47 „Про затвердження матеріалів інвентаризації (закріплення), відведення (надання), вилучення земельних ділянок юридичним та фізичним особам”, відповідно до якого за ПП „Світлана-2000” по вул. Цігельній, 2 було закріплено земельну ділянку площею 0,1081 га (0,0266 га для здійснення благоустрою; 0,0109 га –землі міста, 0,0706 га землі вилучені з користування КП „Центральний ринок”).

Згідно ст.125,126 Земельного кодексу України право власності та право постійногокористування  на земельну  ділянку  виникає  після  одержання  її   власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації.Право  власності  на  земельну  ділянку і право постійного

користування земельною ділянкою посвідчується  державними  актами.

Враховуючи зміни, які були внесені до Державного акту на підставі рішення виконкому № 47 від 30.12.1999 р.

Користувачем земельної ділянки розміром 0,0815 га по пров.Цегельному,2 з січня 2000 року є позивач.

Рішенням міськвиконкому від 02.08.2001 р. № 340 адреса земельної ділянки з провулка Цегельний,2 змінена на пров. Кирпичний 69-40 (про що внесені зміни до Державного акта).

Користуючись правомірно земельною ділянкою позивач на протязі 2000-2002 років збудував на цій земельній ділянці торгівельний комплекс, який у 2002 році ввів в експлуатацію та зареєстрував в установленому порядку.

Рішенням Дніпродзержинської міської ради від 13.06.2003 р. № 172-06/ХХІV під кожний збудований позивачем об’єкт закріплена  окрема земельна ділянка.

Відповідно до листів Дніпродзержинського міського управління земельних ресурсів від 15.03.2007 р. за № 1/04-177, від 11.04.2007 р. за № 1/04-242 земельна ділянка площею 0,0815 га по пров. Кирпичний ,69-40 знаходиться в постійному користуванні ПП „Світлана-2000”.

08.05.2007 р. державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Власенковим В.А. при перевірці дотримання вимог земельного законодавства, встановлено, що на земельній ділянці наданій ПП „Світлана-2000” розміщені палатки з навісами, які не належать останньому.

Відповідач зазначає, що земельна ділянка належить йому, оскільки рішення міськвиконкому від 30.12.1999 р. № 47, на підставі якого в нього була вилучена земельна ділянка та надана позивачеві,  скасованим рішенням господарського суду від 23.07.2003 року по справі № А10/70.

На підставі зазначеного відповідач просить визнати недійсним Державний акт  на право постійного користування землею в частині змін щодо користування земельною ділянкою площею 0,0706 га по пров. Цегельному, 69 та усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення будівель.

Суд вважає, що вимоги ДП „Центральний ринок м.Дніпродзержинська” не підлягають задоволенню, оскільки статтею 141 Земельного кодексу України встановлений вичерпний перелік припинення прав користування земельною ділянкою інші юридичні факти, які не перераховані у наведеній статті, не можуть розглядатися як підстави припинення права користування земельною ділянкою.

Крім того, Державний акт на право постійного користування землею,  не може виступати предметом спору, оскільки він не є актом державного чи іншого органу в розумінні ст.12 ГПК України.

Вимоги позивача підлягають задоволенню частково, оскільки тимчасові конструкції   знаходяться біля торговельного центру , який побудований на земельній ділянці  площею 0,0772 га (0,663 га – землі вилучені у відповідача 0,0109 га землі міста), виділеної позивачу під цю будівлю в м.Дніпродзержинську по вул. Кирпичний, 69/40.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Первісний позов задовольнити частково.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що виділена під торгівельний центр, який є власністю приватного підприємства „Світлана-2000”, за адресою м.Дніпродзержинськ, пров.Кирпичний,69-40, шляхом зобов’язання Дочірнього підприємства „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” Дніпропетровської обласної спілки споживчих товариств демонтувати всі тимчасові конструкції, що знаходяться на цій земельній ділянці та заборонити останньому чинити будь-які перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що виділена під торгівельний центр, який є власністю приватного підприємства „Світлана-2000” за адресою м. Дніпродзержинськ, пров.Кирпичний,69-40 площею 0,0663 га.

В іншій частині первісного позову відмовити.

Відмовити в задоволенні зустрічного позову.

Стягнути з дочірного підприємства „Центральний ринок міста Дніпродзержинська” (51931, м.Дніпродзержинськ, пров.Кирпичний, 69) на користь приватного підприємства „Світлана-2000”(51931, м.Дніпродзержинськ, 1-й провулок Артема, буд..51 )  держмито в сумі 85 грн. (вісімдесят п’ять гривень) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.(сто вісімнадцять гривень).

Накази видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 12.06.2007