ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14"
березня 2007 р.
Справа № 37/36-07

вх. № 914/4-37

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

позивача - Українцева К.Л. за довіреністю № 19 від 19.02.2007 р.,
Кадіна І.В. задовіреністю № 5 від 19.02.2007 р., Черкесовою Р.Ф. за довіреністю
№ 19 від 16.02.2007 р.  відповідача -
ОСОБА_1
розглянувши
справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 1, м. Куп'янськ

до  СПДФО ОСОБА_1, м.
Куп'янськ

про стягнення 3409,35 грн.

ВСТАНОВИВ:

Житлово-комунальне підприємство № 1 (позивач) звернулося до господарського
суду з позовною заявою до суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (відповідач) про стягнення з відповідача на користь позивача суми  у розмірі 3002,96 грн. та пені у розмірі
406,39 грн.

Позивач надав уточнення позовних вимог згідно яких просить
розірвати договор комунального майна НОМЕР_1 від 01.01.2003 року, укладеного
між позивачем та відповідачем, та зобов'язати звільнити відповідача приміщення
за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач та відповідач до початку судового засідання надали
узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів
фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству,
інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

Позивач, через канцелярію господарського суду 14.03.2007 року за
вх. № 5845, надав клопотання про залучення до матеріалів справи доказів сплати
державного мита у повному обсязі та направлення уточнення до позовної заяви
відповідачу. Дане клопотання судом задовольняється та надані докази залучаються
до матеріалів справи.

Відповідач, через канцелярію господарського суду 14.03.2007 р. за
вх. № 5825, надав відзив на позовну заяву, в якому просить суд надати йому
можливість сплатити заборгованості по орендній платі та залишити діючим договір
комунального майна НОМЕР_1 від 01.01.2003 року.

Позивач у судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному
обсязі.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу
України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому
суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України,
розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши доводи позивача та відповідача, дослідивши
матеріали справи, встановив наступне.

01 січня 2003 року між позивачем та відповідачем було укладене
договір оренди комунального майна НОМЕР_1 від 01.01.2003 року. На підставі п.
10.2 вищевказаного договору даний договір був продовжене і на теперішній час є
існуючим, оскільки позивачем не надано доказів звернення до відповідача про
припинення дії договору.

Відповідно до п. 3.3. вищевказаного договору  орендна плата повинна була відповідачем
перераховуватися на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 20 числа місяця
наступного за звітнім місяцем.

Відповідно до п. 5.2. вищевказаного договору відповідач повинен
був своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату за договором. Але
позивач ці вимоги договору не виконував, орендну плату не сплачував у зв'язку з
чим виникла заборгованості з орендної плати по договору оренди комунального
майна НОМЕР_1 від 01.01.2003 року у розмірі 3002,96 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей
строк (термін).

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 ЦК
України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:
розірвання договору; сплата неустойки.

Відповідно до пункту 3.5. договору оренди сторони обумовили, що
орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується з
урахуванням пені у розмірі 0,2 % від суми заборгованості за кожний день
прострочення, враховуючи день оплати. Розмір пені складає 406,39  і ця сума підлягає стягненню на користь
позивача.

Як вбачається з матеріалів справи позивач просить суд розірвати
договір комунального майна НОМЕР_1 від 01.01.2003 року та зобов'язати звільнити
відповідача приміщення за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до ст. 651, ст. 654 ЦК
України господарський суд вважає, що позивач має право сам розірвати
вищевказаний договір оренди. Враховуючи вищевикладене, господарський суд  позов в частині стягнення з відповідача
заборгованості по орендній платі у розмірі 3002,96 грн. та пені у розмірі
406,39 грн. за договором комунального майна НОМЕР_1 від 01.01.2003 року
задовольняє, а в задоволені позовних вимог про розірвання договору комунального
майна НОМЕР_1 від 01.01.2003 року та зобов'язання звільнити відповідача
приміщення за адресою: АДРЕСА_1 відмовляє.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу
України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету
Міністрів України “Про державне мито”, що становить 102 грн., та згідно зі
статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету
Міністрів України від 29.03.2002р. № 411 судові витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 59 гривень слід
покласти на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 526, 530, 611, 651, 654
Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, відомості про поточні
рахунки, дату та місце народження відповідача в матеріалах справи відсутні) на
користь Житлово-комунального підприємства № 1 (63701, Харківська область, м.
Куп'янськ, вул. Харківська, 2, , р/р 0677 в АК ПІБ
м. Куп'янська, МФО 351511) -  повної
заборгованості по орендній платі та пені у розмірі 3409,35 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, відомості про поточні
рахунки, дату та місце народження відповідача в матеріалах справи відсутні) на
користь Житлово-комунального підприємства № 1 (63701, Харківська область, м.
Куп'янськ, вул. Харківська, 2, , р/р 0677 в АК ПІБ
м. Куп'янська, МФО 351511)  - 102 грн.
державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, відомості про поточні
рахунки, дату та місце народження відповідача в матеріалах справи відсутні) на
користь Житлово-комунального підприємства № 1 (63701, Харківська область, м.
Куп'янськ, вул. Харківська, 2, , р/р 0677 в АК ПІБ
м. Куп'янська, МФО 351511)  - 59 грн.
судових витрат.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Суддя
Доленчук Д. О.