ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"27" квітня 2007 р.
Справа №  17/312/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської
області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при
секретарі  Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача -не з'явився,

від відповідача -не з?явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу № 17/312/07

за позовом
фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, Миколаїв, АДРЕСА_1,

до
комунального підприємства „Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,

про визнання
права власності на самостійно збудовані споруди, -

На адресу суду від позивача
надійшло клоптання про позгялд справи без його участі.

На адресу суду від  відповідача надійшов письмовий відзив, в
якому він проти позовних вимог не заперечує, та який залучено судом до
матеріалів справи.

Таким чином, справа в
порядку   ст. 75 ГПК України,
розглядається за наявнимі в ній матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи, господарський суд,-

В С Т А Н О В
И В:

Позивач обгрунтовує свої позовні
вимоги тим, що він являється власником нерухомого майна, що знаходиться за
адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_1, загальною площею 380 кв. м., житловою площею
118,4 кв. м., з нежитловими приміщеннями магазину загальною площею 174,5 кв.м.
в літ. К-2, господарською будівлею та спорудами, що підтверджується Свідоцтвом
про право власності, виданим Виконавчим комітетом Миколаївської міської від
06.03.2006 року та витягом з цього свідоцтва за №НОМЕР_1.

Рішенням Миколаївської міської ради
за № НОМЕР_2              позивачу надана
в оренду земельна ділянка загальною площею 1 433 кв.м.

Згідно рішення Миколаївської
міської ради за № НОМЕР_2 між позивачем та міською радою укладено договір
оренди земельної ділянки загальною площею 1 433 кв.м. від 13.11.2003 року,
термін дії якого стікає 13.11.2018 року.

На зазначеній земельній ділянці
позивач самовільно побудував гараж -майстерню-Літ. -"О", основною
площею 163,7 кв. м., загальною площею 163,7 кв.м. та гараж-майстерню - Літ.
-"П", основною площею 159,5 кв. м., загальною площею 159,5 кв.м.
Зазначене підтверджується технічним паспортом від 22.02.2007 року та
інвентаризаційною справою № НОМЕР_3.

Із заключення ІПЦ
„Будреконструкція” за № НОМЕР_4 вбачається, що технічний стан
гаражів-майстерень Літ."О" та літ. "П" по                   АДРЕСА_1 в м. Миколаєві визнаний як
задовільний та подальша експлуатація літ. "О" та "П"
можлива.

Проведену самозабудову приміщень
позивач належним чином не офо рмив (не отримав дозволу на будівництво, не мав
затвердженого проекту дозволу на виконання будівельних робіт), чим порушив
вимоги ст. ст. 24, 28, 29 Закону України „Про планування і забудову територій”.

На сьогоднішній день Управління
архітектурною діяльністю в м. Миколаєві листом від 12.04.2007 року погодило
оформлення самовільно збудованих об'єктів.

Санітарно-епідеміологічна станція
Заводського району м. Миколаєва не заперечує проти оформлення збудованих
гаражів-майстерень, про що повідомила висновком № НОМЕР_5.

Заводський РВ ГУ МНС України в
Миколаївській області погоджує можливість розміщення самовільно збудованих
гаражів-майстерень, що підтверджується висновком № НОМЕР_6.

Враховуючи наведене, позивач
просить задовольнити позовні вимоги та визнати право власності на самовільно
збудоване майно.

Відповідач у відзиві на позов
позовні вимоги не заперечує та просить розглянути справу за наявними в ній
матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до наступного:

Статтею 181 Цивільного кодексу  України визначено, що до нерухомих речей
відносяться об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з приписам ст. 331
Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Приписами  ст. 376 Цивільного кодексу України
встановлено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Статтею 392 Цивільного кодексу
України передбачено право власника майна на пред'явлення позову про визнання
його права власності, якщо це право оспо рюється або не визнається іншою
особою.

Таким чином, враховуючи наведене,
позовні вимоги обгрунтовані та
підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 82,84-85 Господарського процесуального кодексу України,
суд,-

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити у повному
обсязі.

2.          Визнати за фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1, 54003, м. Миколаїв, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_7) право власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості, а
саме: гараж-майстерню - Літ. -"О", основною площею          163,7 кв. м., загальною площею 163,7
кв.м. та гараж-майстерню - Літ. -"П", основною площею 159,5 кв. м.,
загальною площею 159,5 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Миколаїв,
АДРЕСА_1.

Суддя