ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2007 р.                                                            Справа № 45/153-07

вх. № 4700/5-45

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Оболонкова В.М., доручення від 04.04.2007 р.

1 відповідач - не з’явився

2 відповідач -  не з’явився

розглянувши справу за позовом ПП "Діамант-2007", м. Харків

до  „КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, м. Харків   ВК Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності та спонукання здійснити державну реєстрацію

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство „Діамант-2007” (позивач) звернулось до суду з позовом в якому просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлові приміщення першого поверху за № № І, 5-1, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8 (літера „А-9”) загальною  площею 73,1 кв. м. та відокремлений вхід по вул. Грицевця, буд. 48 „Б” у місті Харкові  та зобов’язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації"  здійснити державну реєстрацію  права власності на нежитлові приміщення  першого поверху за № № І, 5-1, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8 (літера „А-9”) загальною  площею 73,1 кв. м. з відокремленим входом по вул. Грицевця, буд. 48 „Б” у місті Харкові  за позивачем.

Представник 1-го відповідача в судове засідання не з’явився, проте надав відзив на позовну заяву, проти позову не заперечує.

Представник 2-го відповідача  в засідання суду 18.04.2007 р. не з’явився, через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву, за яким заперечив проти задоволення позовних вимог, просить суд розглянути справу без участі представника другого відповідача за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом  було  встановлено, що  відповідно до договору купівлі-продажу від 15 вересня 2006 року Голуб Т.А придбала у власність квартиру № 5 у будинку № 48 „Б” по вул. Грицевця  у місті Харкові загальною площею 69,4 кв. м..  Право власності на цю квартиру було зареєстровано в КП „Харківське міське БТІ” 01.10.2006 року за реєстровим №  15999653.

З огляду на те, що квартира за рішенням засновника (власника) позивача від 08.01.2007 р. була внесена до статутного фонду підприємства, Статутом ПП „Діамант-2007” визначено місцезнаходження підприємства: м. Харків, вул. Грицевця № 48Б,  кв. 5 (Статут ПП „Діамант-2007”10.01.2007 р. зареєстровано в ВК Харківської міської ради  (номер реєстрового запису 0032215)).

ПП „Діамант-2007” було проведено реконструкцію квартири № 5 у будинку № 48 „Б” по вул. Грицевця у місті Харкові для використання під  офіс, реконструйовані приміщення першого поверху  за № № І, 5-1, 5-4 (літера „А-9”)  та добудований  відокремлений вхід.

На теперішній час відповідно до висновку про технічний стан нежитлових приміщень (офісу) ДП МОУ Харківський проектний (науково-дослідний) Інститут (державна ліцензія  АБ № 205957 від 11.10.2005 р.)   реконструйоване нежитлове приміщення колишньої квартири може бути використано під офіс, реконструкція не потягла за собою погіршення несучої здатності конструкції та не вплинула на умови подальшої безпеки по експлуатації будівлі в цілому. Виконані зміни не потягнули за собою порушення прав інших мешканців та не порушили санітарно-технічних вимог та правил.

Відповідно до ч 2 ст. 383 Цивільного Кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до ст. 331 Цивільного Кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту закінчення будівництва (створення майна).

Приймаючи до уваги те, що позивач вказав про залишення судових витрат за позивачем,  судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити на позивачеві.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. 331, 383 Цивільного Кодексу України -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Приватним підприємством „Діамант-2007” (61172, м. Харків, вул. Грицевця, 48 „Б”, кв.5, код ЗКПО 34757618) право власності на нежитлові приміщення першого поверху за № № І, 5-1, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8 (літера „А-9”) загальною  площею 73,1 кв. м. та відокремлений вхід по вул. Грицевця, буд. 48 „Б” у місті Харкові.

Зобов'язати   Комунальне підприємство  „Харківське   міське бюро технічної інвентаризації”  здійснити   державну   реєстрацію права власності на нежитлові приміщення першого поверху за № № І, 5-1, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8 (літера „А-9”) загальною площею 73,1 кв. м. відокремлений вхід по вул. Грицевця, буд. 48 „Б” у місті Харкові за Приватним підприємством „Діамант-2007” (61172, м. Харків, вул. Грицевця, 48 „Б”, кв.5, код ЗКПО 34757618).

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення підписане 18 квітня 2007 р.

Суддя