СУД
РІШЕННЯ

19.04.07р.

Справа № 10/118-07

За позовом  Прокурора м. Жовті Води Дніпропетровської
області , м. Жовті Води в інтересах держави в особі Жовтоводської міської ради
, м. Жовті Води

до  Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1 , м. Жовті Води

Третя особа на стороні відповідача
, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору: Жовтоводський міський відділ земельних ресурсів, м. Жовті Води

про
повернення земельної ділянки

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

Від прокурора: Кріпак Н.В.( посвідчення № 148 від 19.09.03р.)-прокурор

Від позивача: Мамон А.В.
(дов.№4/4-289 від 19.05.06р.)

Від відповідача: не з"явився

Від третьої особи: Чумак О.М.(
посвідчення № 65 від 20.03.02р.)

СУТЬ
СПОРУ:

Прокурор  звернувся
в інтересах держави в особі Позивача до господарського суду
Дніпропетровської області  з позовом до
Відповідача ,  в якому просить суд
зобов'язати Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1  звільнити земельну ділянку  площею 35
кв. м., що розташована по АДРЕСА_1 , з приведенням земельної ділянки у
стан , придатний для використання.

В обґрунтування позовних вимог
прокурор посилається на порушення відповідачем вимог Закону України “Про оренду
землі” та Земельного кодексу України.

Позивач позовні вимоги прокурора
підтримав у повному обсязі.

Представник Третьої особи  позовні вимоги прокурора підтримав у повному
обсязі.

Представники Відповідача  двічі на виклик суду у судове засідання не
з”явився, витребувані судом документи не надав . Відповідач  був
належним чином повідомлений  судом
про час і місце проведення судових засідань.

Господарський суд розглядає справу
за наявними в ній документами.

За згодою представників Позивача ,
Третьої особи та Прокурора у судовому засіданні було оголошено тільки вступну
та резолютивну частину рішення.

Заслухавши пояснення представників
Позивача , Третьої особи та Прокурора, дослідивши матеріали справи,
господарський суд, -

В С Т А Н О В
И В :

Перевіркою проведеною органами
прокуратури встановлено, що СПД - фізична особа ОСОБА_1. самовільно займає
земельну ділянку  площею 35 кв. м. по
АДРЕСА_1 у м. Жовті Води. Рішення про поновлення договору оренди даної  земельної ділянки під фактичне розміщення
кіоску роздрібної торгівлі продовольчими товарами по АДРЕСА_2 м. Жовті Води
-Відповідачеві Жовтоводською міською радою або її  виконавчим комітетом не приймалось ( доказів
не надано ), договір на оренду або право постійного користування земельною
ділянкою по АДРЕСА_1 у м. Жовті Води не укладався ( доказів не    надано ).

Відповідно до ст. 125 Земельного
кодексу України,  право   власності
та  право  постійного
користування  на земельну  ділянку
виникає  після  одержання
її   власником   або користувачем  документа,
що  посвідчує  право
власності чи право постійного користування  земельною
ділянкою,  та  його
державної реєстрації. Право  на
оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.  Приступати   до
використання   земельної   ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право
власності  на  земельну
ділянку і право постійного користування земельною ділянкою
посвідчується  державними  актами. Форми державних актів затверджуються
Кабінетом Міністрів України. Право
оренди   землі   оформляється   договором,
який реєструється відповідно до закону (ст. 126 Земельного кодексу
України ).

У ст. 2 Земельного кодексу України
зазначено, що земельні відносини -це суспільні відносини щодо володіння,
користування і розпорядження землею.

Суб'єктами земельних відносин є
громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної
влади.

Об'єктами земельних відносин є землі в
межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на
земельні частки (паї).

Користування означає виробниче чи інше
особисте використання властивостей землі, споживання результатів використання
землі.

Відповідно до ст. 12 вказаного кодексу
до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на
території сіл, селищ, міст належить, в тому числі: розпорядження землями
територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у
власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання
земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до
цього Кодексу.

На підставі п. 34 ст. 26 Закону України
„Про місцеве самоврядування в Україні” міські ради вирішують відповідно до
Закону питання регулювання земельних відносин.

Згідно зі ст. 1 Закону України „Про
державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільне зайняття земельних  ділянок -будь-якої дії особи, які свідчать
про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір
використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання
документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.

Відповідно до матеріалів справи, у
Відповідача відсутні документи, які посвідчують його право власності чи право
на користування земельною ділянкою, що свідчить про її самовільне зайняття
Відповідачем.

Ст. 212 Земельного кодексу України
передбачає, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають  поверненню власникам  землі
або  землекористувачам без
відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
Повернення    самовільно    зайнятих
земельних   ділянок провадиться за
рішенням суду.

Враховуючи наведене, господарський суд
знаходить позовні вимоги Прокурора обгрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 33, 44, 49, 75, 82 -
85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В
:

Позовні вимоги Прокурора
задовольнити.

Зобов'язати суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичну особу ОСОБА_1 повернути земельну ділянку
площею 35  кв. м., що розташована по
АДРЕСА_1 у м. Жовті Води.  на користь
Жовтоводської міської ради,  з
приведенням земельної ділянки у стан , придатний для використання.

Видати наказ .

Стягнути з суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1  на
користь:

-
державного бюджету -85 грн. 00 коп. витрат на державне мито;

- ДП “Судовий інформаційний центр”
-118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Видати накази.

Суддя

І.М. Кощеєв

Рішення оформлене відповідно до
ст.84 ГПК України - 23.04.07 р.  Згiдно
з оригіналом

Помічник судді

Т.М. Зеленська