ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

29.05.07
р.
Справа № 40/114пн

Суддя господарського суду Донецької
області Підченко Ю.О.

При секретарі судового засідання
Пальчак О.М.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні господарського суду справу

за позовом суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1м. Донецьк

до першого відповідача суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_2м. Донецьк

до другого відповідача суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_3м. Донецьк

про видачу виконавчого документу по
рішенню постійно діючого третейського суду при асоціації „Жінка та бізнес” м.
Донецьк від 21.03.07р. по справі №5-ПС/02-07

за участю:

представників сторін:

від позивача ОСОБА_4 - представник

від першого відповідача не з'явився

від другого відповідача ОСОБА_5 -
представник

Сторін було належним чином
повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з
урахуванням вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені всі необхідні умови для
вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед
законом.

СУТЬ СПОРУ:

Суб'єкт підприємницької діяльності
ОСОБА_1звернувся до господарського суду Донецької області із заявою до
відповідачів - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2та суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_3про видачу виконавчого документу по рішенню
постійно діючого третейського суду при асоціації „Жінка та бізнес” м. Донецьк
від 21.03.07р. по справі №5-ПС/02-07.

Неприбуття у судове засідання
першого відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце
проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно
вимог ст. 75 ГПК України.

Перший відповідач надав суду
пояснення, в яких вказав на те, що не заперечує проти видачі виконавчого
документа, оскільки реєстрація права власності на нерухоме майно здійснюється за
умовою видачі вказаного документа.

Другий відповідач із заявою про
видачу виконавчого документа також погодився, оскільки рішення третейського
суду про визнання права власності на нерухоме майно підлягає державній
реєстрації, а тому воно не може бути виконано тільки сторонами.

З'ясувавши фактичні обставини
справи, докази на їх підтвердження, надавши правову кваліфікацію  відносинам сторін і виходячи з фактів,
встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка підлягає
застосуванню, приймаючи до уваги доводи представників позивача та другого
відповідача, суд встановив:

Заява про видачу виконавчого
документа мотивована тим, що рішенням Постійно діючого третейського суду при
асоціації „Жінка та бізнес” від 21.03.07р. по справі №5-ПС/02-07 задоволені
позовні вимоги суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2до суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1та суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_3про визнання права приватної спільної часткової власності на частину
нежилого приміщення у будинку за адресою: АДРЕСА_1задоволені зустрічні позовні
вимоги суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3та суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1про визнання права приватної спільної часткової власності на
частину нежилого приміщення у будинку за адресою: АДРЕСА_1

За зазначеною справою суб'єкт
підприємницької діяльності ОСОБА_1 звернувся до господарського суду із заявою
про видачу виконавчого документу.

Пунктом 5 резолютивної частини
рішення третейського суду від 21.03.07р. по справі №5-ПС/02-07 визначено, що
рішення набирає законної сили з дня його прийняття.

Оскільки рішення від 21.03.07р. по
справі №5-ПС/02-07 не було оскаржено та не є скасованим, воно набрало законної
сили 21.03.07р.

Ухвалою по справі № 40/114пн від
10.04.07р. господарський суд згідно ст. 56 Закону України „Про третейські суди”
зобов'язав постійно діючий третейський суду при асоціації „Жінка та бізнес”
надіслати на адресу суду справу №5-ПС/02-07.

20.04.07р. господарським судом
Донецької області була отримана справа №5-ПС/02-07 з постійно діючого
третейського суду при асоціації „Жінка та бізнес”.

За вимогами частини 1 ст. 56 Закону
України „Про третейські суди” заява про видачу виконавчого документа може бути
подана до компетентного суду протягом трьох років з дня прийняття рішення третейським
судом. Така заява підлягає розгляду компетентним судом протягом 15 днів з дня
її надходження до суду.

У випадку витребування справи з
постійно діючого третейського суду строк вирішення заяви про видачу виконавчого
документа продовжується до одного місяця.

Відповідно до ст. 1 Закону України
„Про третейські суди” до третейського суду за угодою сторін може бути переданий
будь-який спір, що виникає з цивільних та господарських правовідносин, крім
випадків, передбачених законом.

Стаття 1 ГПК України передбачає, що
підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі
іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення
юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта
підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право
звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю
господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і
охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених ГПК України,
спрямованих на запобігання правопорушенням.

Отже, питання видачі виконавчого
документа про визнання права власності підсудні господарському суду.

Згідно з листом Міністерства
юстиції № 19-32/1 від 09.01.07р. до створення єдиної системи органів реєстрації
прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного
земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними
підприємствами бюро технічної інвентаризації.

На виконання ухвали господарського
суду Донецької області від 11.05.07р. сторони звернулися до комунального
підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” із заявою про
реєстрацію прав власності на нерухоме майно згідно рішення постійно діючого
третейського суду при асоціації „Жінка та бізнес” м. Донецьк від 21.03.07р. по
справі №5-ПС/02-07.

22.05.07р. реєстратором
комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” було
прийнято рішення про відмову у реєстрації права власності на підставі п. 3 ст.
55 Закону України „Про третейські суди” та п. 4 ст. 24 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” у зв'язку з
тим, що виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує здійснення дій
органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їхніми
посадовими особами, здійснюється при умові надання компетентним судом
виконавчого документа.

Пункт 4 ст. 24 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” визначає, що
у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо подані документи
не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими
нормативно-правовими актами.

Відповідно до п. 1.3 Тимчасового
положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.02р.,
державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства
бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних
одиниць.

Пунктом 2.1 Тимчасового положення
про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно передбачено,
що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме
майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про
реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1),
їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим
Положенням.

За вимогами п. 10 додатку 1 до п.
2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна
проводиться на підставі рішення судів, третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на
об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності.

Оскільки комунальні підприємства
бюро технічної інвентаризації тимчасово, до створення місцевих органів
державної реєстрації прав, проводять реєстрацію прав власності на нерухоме
майно, то для реєстрації прав власності на нерухоме майно, на підставі рішення
третейського суду, має надаватися виконавчий документ, виданий компетентним
судом.

Виконання рішення третейського
суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами
місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі
компетентним судом виконавчого документа відповідно до частини 3 ст. 55 Закону
України "Про третейські суди".

Суд не вбачає підстав для відмови у
задоволенні заяви про видачу виконавчого документа, які знайшли своє
відображення в ст. 56 Закону України „Про третейські суди”.

За такими обставинами суд вважає
заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, у зв'язку з чим слід
видати виконавчий документ по рішенню постійно діючого третейського суду при
асоціації „Жінка та бізнес” м. Донецьк від 21.03.07р. по справі
№5-ПС/02-07.

Частиною 5 ст. 56 Закону України
„Про третейські суди” передбачено, що після розгляду компетентним судом заяви
про видачу виконавчого документа справа підлягає поверненню до постійно діючого
третейського суду.

А тому, справу №5-ПС/02-07 слід
повернути до постійно діючого третейського суду при асоціації „Жінка та
бізнес”.

Окремі неспівпадіння вимог
статей  84, 115-117 ГПК України і статті
19 Закону України "Про виконавче провадження" не є підставою для
невиконання рішення третейського суду та перешкодою щодо видачі виконавчого
документа компетентним судом.

Слід звернути увагу сторін на те,
що згідно статті 3 Закону України "Про виконавче провадження" судові
накази, у т.ч. наказ господарського суду є виконавчим документом.

На підставі викладеного керуючись
ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження", ст. ст. 1, 55, 56
Закону України „Про третейські суди”, п. 4 ст. 24 Закону України „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, п. 1.3, п. 2.1, п.
10 додатку 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації
прав власності на нерухоме майно, ст. 1, 86, 116, 117 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Заяву суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1про видачу виконавчого документу по рішенню постійно діючого
третейського суду при асоціації „Жінка та бізнес” м. Донецьк від 21.03.07р. по
справі №5-ПС/02-07 задовольнити.

2.Видати виконавчий документ по
рішенню постійно діючого третейського суду при асоціації „Жінка та бізнес” м.
Донецьк від 21.03.07р. по справі №5-ПС/02-07 про визнання права приватної
спільної часткової власності на 48,56% частини приміщення (літ. А-3) в
АДРЕСА_1, що складає 823,4 кв.м. за суб'єктом підприємницької діяльності
ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ід. код ВА НОМЕР_1 права приватної спільної часткової
власності на 9,15% частини приміщення (літ. А-3) в АДРЕСА_1, що складає 155,1
кв.м. за суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_2, АДРЕСА_2, ід. код
НОМЕР_2 права приватної спільної часткової власності на 42,29% частини
приміщення (літ. А-3) в АДРЕСА_1, що складає 717,1 кв.м. за суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_3, АДРЕСА_3, ід. код НОМЕР_3.

3.Повернути до постійно діючого
третейського суду при асоціації „Жінка та бізнес” справу №5-ПС/02-07 на 54
аркушах.

Суддя