ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"18" травня 2007 р.
Справа №  16/31

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С. розглянув матеріали справи № 16/31

за позовом: заступника прокурора Кіровоградської області в інтересах держави уповноваженим органом, якої виступає Кіровоградська міська рада,                                   м. Кіровоград

до відповідача: приватного підприємства "Європа Плюс", м. Кіровоград

про стягнення 4 095,38 грн.

за участю представників:

від прокуратури - Федунець З.О., посвідчення № 347;

від позивача - Правосудько А.В., довіреність № 148-МР від 19.03.07;

від відповідача - участі не брав.

Заступник прокурора Кіровоградської області в інтересах держави уповноваженим органом, якої виступає Кіровоградська міська рада звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою № 05/1-105вих від 26.01.07 р. про стягнення з приватного підприємства "Європа Плюс" заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 4 095,38 грн.

13.03.07 р. прокурор подав до господарського суду Кіровоградської області заяву № 05/1-394 вих від 12.03.07 р. про уточнення позовних вимог, відповідно до якої, прокурор вказує, що між Кіровоградською міською радою та приватним підприємством "Європа Плюс" 17.04.03 р. за № 552 укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого на підставі рішення сесії Кіровоградської міської ради № 177 від 26.11.02 р. "Про перехід права користування земельними ділянками" Орендодавець надає, а Орендар приймає у довгострокову оренду терміном на 5 років земельну ділянку площею 0,32 га для розміщення виробничої бази, що знаходиться по вул. Валентини Терешкової, 166 в м. Кіровограді, проте взятті на себе зобов'язання за вищевказаним договором відповідач у встановлений строк не виконав, у зв'язку з чим заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою за період з 01.09.05 р. по 01.03.06 р. складає 4095,38 грн., а тому просить господарський суд постановити рішення яким стягнути з приватного підприємства "Європа Плюс" заборгованість по орендній платі за землю в розмірі             4 095,38 грн. на користь держави, уповноваженим органом якої є Кіровоградська міська рада, та державне мито до державного бюджету.

Відповідач в судовому засіданні участі не брав, витребуваних господарським судом документів не подав, позов не заперечив, однак про дату, час і місце проведення судового засідання належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 1583406 (а.с. 80).

Таким чином, в зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання та неподання відзиву на позовну заяву, на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи та подані  докази,  заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський  суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням п'ятої сесії двадцять четвертого скликання Кіровоградської міської ради "Про перехід права користування земельними ділянками" за № 177 від            26.11.02 р. надано приватному підприємству "Європа Плюс" в оренду на 25 років земельну ділянку площею 0,32 га по вул. Терешкової, 166 для розміщення виробничої бази (а.с. 44).

Між територіальною громадою м. Кіровограда (надалі - Орендодавець) та приватним підприємством "Європа Плюс" (далі - Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір) (а.с. 37-41), який підписаний сторонами та зареєстрований в книзі державної реєстрації договорів на землю 17.04.03 р. за № 552.

Відповідно до п. 1. Договору Орендодавець на підставі рішення сесії Кіровоградської міської ради № 177 від  26.11.02 р. "Про перехід права користування земельними ділянками" надає у довгострокову оренду терміном на 25 років земельну ділянку площею 0,32 га, для розміщення виробничої бази, що знаходиться по вул. Валентини Терешкової, 166. в м. Кіровограді, а Орендар на підставі наведеного рішення та письмової згоди приймає зазначену земельну ділянку у довгострокову оренду терміном на 5 років (із загальновстановленого терміну 25 років).

Згідно п. 2.2. Договору договір укладається терміном на 5 років, починаючи з дати прийняття рішення міської ради. Договір оренди земельної ділянки набирає чинності після досягнення домовленості з усіх істотних умов, підписання його сторонами і державної реєстрації.

Орендна плата, відповідно до п. 2.3. Договору та розрахунку орендної плати за використання земельної ділянки по вул. Валентини Терешкової, 166, вноситься Орендарем з дня набуття чинності договору оренди. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовому вигляді та у розмірі 618,17 грн. без ПДВ на місяць згідно розрахунку, що додається до договору.

Періодичність внесення орендної плати - щомісячно, але не пізніше 15-го числа наступного місяця. Розрахунки закінчуються не пізніше 31 грудня поточного року. На наступний поточний рік орендна плата переглядається протягом січня-лютого поточного року з урахуванням індексів інфляції або інших змін у законодавстві з питань проведення змін по сплаті за землю, але не може бути меншою від розрахункової за попередній звітний рік. Зміни у розрахунок орендної плати на поточний рік закріплюються додатковою угодою.

Відповідно п. 3.2. Договору, Орендар зобов'язаний у відповідності з пунктом 2.3 цього договору вносити оренду плату.

Згідно ст. 193  Господарського кодексу України  суб'єкти господарювання   та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання  належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання  зобов'язання - відповідно  до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до  ст. ст. 525, 526 Цивільного  кодексу України   зобов'язання має   виконуватися  належним чином  відповідно до умов   договору та вимог кодексу, інших актів законодавства, одностороння відмова  від зобов'язання або одностороння зміна  умов не допускається, якщо інше не встановлено договором  або законом.

Фактичне користування відповідачем земельною ділянкою підтверджується банківською випискою про здійснення відповідачем орендної плати саме за  договором оренди земельної ділянки, зареєстрованого в Книзі державної реєстрації 17.04.03 р. за № 552 (а.с. 36).

Однак, порушуючи вимоги ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та п. 2.3  Договору орендар не виконує покладені на нього зобов'язання та не проводить оплату орендних платежів.

Таким чином, заборгованість орендаря по сплаті орендної плати за період з серпня 2005 року по лютий 2006 р. становить 4 095,38 грн., що підтверджується наданим позивачем відповідним розрахунком (а.с. 35).

За правилами статті  625 Цивільного кодексу України  боржник не звільняється  від відповідальності  за неможливість  виконання ним  грошового зобов'язання.

Однак, приватним підприємством "Європа Плюс" вказана заборгованість не сплачена, чим порушено вищевказані норми та у зв'язку з чим, заступник прокурора Кіровоградської області в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає Кіровоградська міська рада звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою.

Також, відповідач не подав господарському суду й до дня судового засідання доказів сплати заборгованості по орендній платі за землю в  розмірі 4095,38 грн.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги  обґрунтованими  та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України державне мито у спорі та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 44, ст. 49, ст.ст. 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні  вимоги  задовольнити  повністю.

Стягнути з приватного підприємства "Європа Плюс" (25006, м. Кіровоград,          вул. Мурманська, 31, код 22212895, р/р 493 МФО 323389 в Кіровоградській філії "Укрексімбанк") на користь держави, уповноваженим органом якої є виконавчий комітет Кіровоградської міської ради (25006, м. Кіровоград,            вул. Карла Маркса, 41, отримувач коштів - Фінансове управління Кіровоградської міської ради, р/р 0002 в УДК у Кіровоградської області, МФО 823016, код платежу 13050200)  заборгованість по орендній платі за землю за в розмірі  - 4095,38 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємства "Європа Плюс" (25006, м. Кіровоград,          вул. Мурманська, 31, код 22212895, р/р 493 МФО 323389 в Кіровоградській філії "Укрексімбанк") у доход Державного бюджету, р/р № 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, - 102 грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємства "Європа Плюс" (25006, м. Кіровоград,          вул. Мурманська, 31, код 22212895, р/р 493 МФО 323389 в Кіровоградській філії "Укрексімбанк") на користь  державного  підприємства "Судовий  інформаційний  центр" (р/р 2269 у Дорогожицькому відділенні АКБ "Форум" м. Київ, МФО 322948, ) витрати на інформаційно - технічне забезпечення  судового  процесу  в сумі  118 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення  господарського суду  набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні  було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, з дня   підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

До набрання рішенням законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду  у встановленому законом порядку.

Суддя