ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01 лютого 2007 р.

№ 17/109-06-4959

Вищий господарський суд  України у складі колегії суддів :

головуючий суддя

Першиков Є.В.

судді

Савенко Г.В.

Ходаківська І.П.

розглянувши

касаційну скаргу

Ізмаїльської міської ради

на

постанову  від 24.10.2006р. Одеського апеляційного
господарського суду

у справі

№
17/109-06-4959 Господарського суду
Одеської області

за позовом

Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1

до

Ізмаїльської міської ради

про

Спонукання укласти договір оренди
земельної ділянки

З участю представників :

позивача - ОСОБА_1, за довіреністю

відповідача - Кравченко М.І., за
довіреністю

ВСТАНОВИВ :

Рішенням господарського суду
Одеської  області від 26.07.2006 року у
справі №17/109-06-4959, яке залишене без змін постановою  від 24.10.2006р. Одеського апеляційного
господарського суду, задоволено позов СПД-фізичної особи ОСОБА_1 про
зобов'язання Ізмаїльської міської ради укласти з СПД -фізичною особою ОСОБА_1
договір оренди земельної ділянки загальної площею 0,0271 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 строком на 49 років на підставі договору купівлі-продажу
права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення від
22.03.2004р., укладеного між Ізмаїльською міською радою та СПД-фізичною особою
ОСОБА_1

Ізмаїльська міська рада звернулася
до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить
скасувати постанову  від 24.10.2006р.
Одеського апеляційного господарського суду та рішення господарського суду
Одеської  області від 26.07.2006 року у
справі №17/109-06-4959, і прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних
вимог  СПД-фізичної особи ОСОБА_1
відмовити.

Розглянувши матеріали справи та
касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин
справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального
права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Як встановлено матеріалами справи,
26.12.2003р. Ізмаїльською міською радою прийняте рішення №506-ХХІV „Про продаж
права оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1, згідно з яким, вирішено продати по
конкурсу право оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1, площею 0,0271 га під
будівлю громадського призначення. Означене рішення Ізмаїльської міської ради
кореспондується з вимогами ч.6 ст.16 Закону України „Про оренду землі”, згідно
з якою, у разі надходження двох або більше заяв (клопотань) на оренду однієї і
тієї самої земельної ділянки, що перебуває в державній або комунальній
власності, відповідні органи виконавчої влади чи органи місцевого
самоврядування проводять аукціон або конкурс щодо набуття права оренди
земельної ділянки, якщо законом не встановлений інший порядок.

За результатами проведення конкурсу
Ізмаїльською  міською радою (відповідач)
22.03.2004р. укладений з СПД-фізичною особою ОСОБА_1 (позивач) договір
купівлі-продажу права оренди земельної ділянки несільськогосподарського
призначення.

Згідно з умовами цього договору,
відповідач передає за плату, а
позивач  приймає право оренди земельної
ділянки загальною площею 0,0271 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і
оплачує його.

Відповідно до розділу 2 договору,
ціна продажу права оренди земельної ділянки становить 16395 грн. і має бути
сплачена позивачем до 02.04.2004р. шляхом перерахування на відповідний рахунок
відповідача.

Право на оренду земельної ділянки
переходить до позивача протягом 14 днів після розроблення останнім проекту
відведення земельної ділянки і рішення міської ради.

Згідно з наявною у матеріалах
справи квитанцією НОМЕР_1, позивач у встановлений договором строк перерахував
відповідачу 16395 грн., та згідно з довідкою Ізмаїльського міського відділу
земельних ресурсів від 23.05.2006р. НОМЕР_2, надав проект відведення земельної
ділянки по АДРЕСА_1 для затвердження його на сесії міської ради.

За таких обставин, колегія суддів
погоджується з висновком  апеляційної
інстанції про те, що позивач у справі набув право оренди земельної ділянки за
укладеним з відповідачем договором купівлі-продажу права оренди земельної ділянки
несільськогосподарського призначення від 22.03.2004р.

Доводи відповідача щодо порушення
окремих умов договору обґрунтовано спростовані попередніми судовими
інстанціями.

Зазначений  договір підписаний сторонами та на час
розгляду справи  є дійсним.

Отже, позовні вимоги СПД-фізичної
особи ОСОБА_1 про зобов'язання Ізмаїльської міської ради укласти договір оренди
земельної ділянки правомірно задоволені судом.

Відповідно до  ст.ст.85, 111-5 Господарського процесуального
кодексу України в судовому засіданні за згодою сторін  оголошена
вступна   та резолютивна частини
постанови .

Керуючись, ст.ст.111-5,  111-9, 111-7, 111-11   Господарського процесуального кодексу
України,   Вищий господарський суд
України

ПОСТАНОВИВ :

Касаційну скаргу Ізмаїльської
міської ради залишити без задоволення.

Постанову
від 24.10.2006р. Одеського апеляційного господарського суду  у справі №
17/109-06-4959 Господарського суду
Одеської області  залишити без
змін.

Головуючий    суддя
Є. Першиков

Судді                                                                                              Г.
Савенко

І.
Ходаківська