ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" червня 2007 р.
Справа № 8/39-78.1А.

За позовом Підприємства зі 100% іноземним капіталом „ААЗ Трейдінг Ко”, м. Київ

до відповідача: Центру Державного земельного кадастру, м. Луцьк

про  визнання неправомірною та скасування державної реєстрації договору оренди землі від 24.10.2006р.

Суддя    Кравчук А.М.

Представники:

Від позивача: Мартинюк В.М., довір. від 05.05.2007 року

Від відповідача: Рубаха А.В., довір. №266 від 18.05.2007 року

Встановив: позивач – підприємство зі 100% іноземним капіталом „ААЗ Трейдінг Ко” звернулося в господарський суд з позовом до Центру Державного земельного кадастру та просить визнати неправомірною та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 24.10.2006р.

Згідно позовної заяви та пояснень представника позивача  державна реєстрація вказаного договору оренди землі здійснена без додержання вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.1998р. №2073, а саме:

- на момент подання договору на реєстрацію не були погоджені всі істотні умови договору;

- державну реєстрацію здійснено без додатків, надання яких є обов'язковим за законом (план - схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі);

- договір підписаний не директором підприємства;

- відсутній підпис державного реєстратора;

- договір не прошитий та не скріплений печаткою в місці прошиву.

Відповідач у запереченні проти позову (вх.№ 01-32/7619 від 29.05.2007р.) просить в задоволенні позову відмовити, оскільки державна реєстрація договору оренди землі від 24.10.2006р. відповідає чинному законодавству та зазначені позивачем порушення відсутні. Посилання позивача на  Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" є передчасним, оскільки передбачена ним система державної реєстрації ще не запроваджена в життя.

Згідно ст. 3 п. 1 пп. 1 Кодексу адміністративного судочинства України справа адміністративної юрисдикції  - переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, в якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування.  На підставі р. 7 прикінцевих та перехідних положень вищевказаного кодексу до початку діяльності окружного адміністративного суду адміністративні справи, підвідомчі господарським судам відповідно до ГПК України 1991 року, вирішуються відповідним господарським судом за правилами Кодексу адміністративного судочинства України.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 14.05.2007 року відкрито провадження та призначено розгляд справи у попередньому засіданні на 31.05.2007 року.

В попередньому судовому засіданні 31.05.2007 року оголошувалась перерва до 14.06.2007р. для врегулювання спору.

Оскільки спір у попередньому засіданні не врегульований, господарський суд вважає за необхідне закінчити підготовче провадження, призначити справу до судового розгляду.

Оскільки стороною у договорі оренди землі, скасувати державну реєстрацію якого просить позивач, є Луцька міська рада та рішення у справі може вплинути на її права, суд, керуючись п. 2 ст. 53 КАСУ,  вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої сторони, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Луцьку міську раду.

Керуючись п.2  ст. 53, ст.ст. 111, 121 Кодексу адміністративного судочинства України суд, -

у х в а л и в :

1.          Закінчити підготовче провадження в адміністративній справі.

2.          Справу призначити до розгляду у судовому засіданні на 02.07.2007 р.

о 14 год. 30 хв.   Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в м. Луцьку,  пр-т. Волі, 54 а, зал. 214.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору,  Луцьку міську раду, м. Луцьк,

вул. Б.Хмельницького, 19.

4. Позивачу: направити копію позовної заяви третій особі - Луцькій міській раді, м. Луцьк, вул. Б.Хмельницького, 19. Докази направлення подати суду.

5. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору,

Луцькій міській раді до 25.06.2007 року подати суду пояснення по суті спору.

Суддя