ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

16.05.07 р.                                                                           Справа № 19/138

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Дучал Н.М.

При секретарі Москалик В.В.

За участю представників сторін:

Від позивача: Михайлик  А.С., за довіреністю б/н від 28.03.07р.

Від відповідача: Даніленко Л.А., за довіреністю № 01/15-6716 від 12.12.05р.

Від третьої особи: не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” м. Донецьк

до відповідача Донецької міської ради м. Донецьк

третя особа: Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради

про  зобов’язання Відповідача здійснити дії щодо підписання та укладення договору оренди нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення площею 55,3 кв.м., що розташовано за адресою м. Донецьк, пр. Ватутіна, буд. 18.

Донецька міська громадська організація “Все для Донбасу” м. Донецьк звернулась до господарського суду Донецької області до Донецької міської ради м. Донецьк про зобов’язання Відповідача здійснити дії щодо підписання та укладення договору оренди нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення площею 55,3 кв.м., що розташовано за адресою м. Донецьк, пр. Ватутіна, буд. 18.

Ухвалою суду від 26.04.07р. у якості третьої особи на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору було залучено Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради  (вул. Артема, 98, м. Донецьк, 83050).

03.05.07р. до матеріалів справи від позивача на виконання ухвали суду від 26.04.07р. надійшла копія довідки з ЄДРПОУ та копія витягу із газети із оголошенням про конкурс на право укладення договору оренди.

Представник позивача в судовому  засіданні 26.04.2007р. позов підтримав, наполягає на задоволенні позовних вимог. Надав додаткові пояснення від 15.05.07р. (вх.№ 02-41/19800 від 17.05.07р.), в яких посилається на Закон України “Про оренду державного та комунального майна”, п. 1 ст. 29 Закону України “Про місцеве самоврядування” та рішення Донецької міської ради “Про відмежування повноважень щодо управління майном, що відноситься до комунальної власності територіальної громади м.Донецька” від 24.01.03р. № 4/36, відповідно п. 3 якого Виконавчому комітету Донецької міської ради передані повноваження по затвердженню методики розрахунку, розмірів та порядку використання орендної плати, для об’єктів, що знаходяться у комунальній власності міста, а також надання пільг з орендної плати, за виключенням орендної плати, що надходить до бюджету міста; підготовці пропозицій по передачі в оренду, відчуженню цілісних майнових комплексів комунальних підприємств, їхніх структурних підрозділів, узгодження умов договору оренди цілісних майнових комплексів та нежитлових приміщень.

Рішенням Донецької міської ради № 19/21 від 20.04.05р. затверджено Положення про Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, яке є юридичною особою та відповідно до розділу 3 Положення виконує функції орендодавця при передачі в оренду об’єктів права комунальної власності територіальної громади м.Донецька.

Також в обґрунтування позову посилається на ст. 118 Закону України “Про державний бюджет на 2007р.”, згідно якого у 2007р. передача в оренду державного та комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах”; на ч. 2 ч. 7 ст. 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна, згідно якої порядок проведення конкурсу визначається органами місцевого самоврядування – для об’єктів, що перебувають у комунальній власності; на Тимчасовий порядок проведення конкурсів по передачі в оренду комунального майна територіальної громади м.Донецька, затверджений наказом начальника Управління комунальних ресурсів № 1/9 від 30.01.07р., відповідно до п. 2.1 якого передача в оренду комунального майна здійснюється виключно на конкурсній основі, конкурс може проводитися після закінчення строків оренди з попереднім орендатором за ініціативою орендодавця.

В підтвердження письмових пояснень від 15.05.07р. надав копії Тимчасового порядку проведення конкурсів по передачі в оренду комунального майна територіальної громади м.Донецька, затвердженого наказом начальника Управління комунальних ресурсів № 1/9 від 30.01.07р., рішень Донецької міської ради № 19/21 від 20.04.05р., № 13/20 від 27.09.04р., № 4/36 від 24.01.03р.

В зв’язку з вищевикладеним представник позивача заявив клопотання (вх.№ 02-41/19801 від 17.05.07р.) про залучення до участі у справі в якості другого відповідача Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради.

Відповідач у судовому засіданні 17.05.07р. проти позову заперечує, про що надав письмові пояснення, в яких посилається на п. 31 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення Донецької міської ради “Про відмежування повноважень щодо управління майном, що відноситься до комунальної власності територіальної громади м.Донецька” від 24.01.03р. № 4/36, рішення Донецької міської ради від 27.09.04р. № 13/20 “Про питання оренди об’єктів права комунальної власності територіальної громади м.Донецька, які включені в програму приватизації”, яким внесені зміни до п. 3.2 Положення про Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради стосовно того, що Управління комунальних ресурсів, а не Донецька міська рада уповноважене на виконання функцій орендодавця при передачі в оренду цілісних майнових комплексів комунальних підприємств, їх структурних підрозділів, будівель, споруд та нежитлових приміщень, що відносяться до комунальної власності міста.

В підтвердження надав копії рішень Донецької міської ради від 24.01.03р. № 4/36, від 04.09.03р. № 7/24, від 27.09.04р. № 13/20.

Ухвалу суду від 26.04.07р. в повному обсязі не виконав, письмові пояснення по суті заявлених вимог не надав.

Представник третьої особи - Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, у судове засідання 17.05.07р. не з’явився, про день та час судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Ухвалу суду від 26.04.07р. не виконав, витребуваних документів не надав.

Враховуючи, що згідно Положення про Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, затвердженого рішенням Донецької міської ради № 19/21 від 20.04.05р., Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради відповідно до розділу 3 Положення виконує функції орендодавця при передачі в оренду об’єктів права комунальної власності територіальної громади м.Донецька, в тому числі і нежитлового приміщення площею 55,3 кв.м., розташованого за адресою: м.Донецьк, пр. Ватутіна, б. 18, переможцем якого став позивач, суд вважає клопотання позивача про залучення до участі у справі у якості другого відповідача Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, в зв’язку з чим Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради підлягає виключенню зі складу третіх осіб.

В зв’язку з залученням до участі у справі другого відповідача та необхідністю витребування додаткових документів розгляд справи слід відкласти.

Керуючись  ст.ст. 24, 77, 86, 87 ГПК України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Виключити Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради (вул. Артема, 98, м. Донецьк, 83050) з участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Залучити Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради (вул. Артема, 98, м. Донецьк, 83050) до участі у справі у якості другого відповідача.

Відкласти розгляд справи на 11:30 год.  29.05.07 року.

Зобов’язати позивача представити: посвідчення на представника; оригінали документів доданих до позовної заяви для огляду; документи, що подавались позивачем до Управління комунальних ресурсів для укладення договору оренди (оригінали для огляду, копії у справу).

Зобов’язати відповідача 1 представити документи: посвідчення на  представника; довідку з ЄДР, підстави не укладення договору оренди з позивачем, документові підтвердження, всі документи, що стосуються призначення та проведення конкурсу на укладення договору оренди комунального майна –нежитлового приміщення площею 55,3 кв.м., розташованого за адресою: м.Донецьк, пр. Ватутіна, б. 18, що знаходиться на балансі КП “Служба єдиного замовника у Ворошиловському районі м.Донецька” (оригінали для огляду, копії у справу), заключний протокол про визначення переможця конкурсу на право оренди нерухомого майна (оригінали для огляду, копії у справу); письмові пояснення по суті заявлених вимог та докази їх направлення позивачу.

Зобов’язати відповідача 2 представити: посвідчення на  представника; надати письмові пояснення на позовну заяву та докази їх направлення позивачу та відповідачу; обґрунтувати причини та надати документові підстави не укладення з позивачем договору оренди нежитлового приміщення за результатами конкурсу; письмові пояснення по суті заявлених вимог та докази їх направлення позивачу; в строк до 28.05.07р. представити всі документи, що стосуються призначення та проведення конкурсу на укладення договору оренди комунального майна –нежитлового приміщення площею 55,3 кв.м., розташованого за адресою: м.Донецьк, пр. Ватутіна, б. 18, що знаходиться на балансі КП “Служба єдиного замовника у Ворошиловському районі м.Донецька”.

Суддя

Вик.:  Москалик В.В.

Тел. 305-61-38

Надруковано 4 екземпляра