ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У  Х  В  А  Л  А

13.06.07 р.                                                                                 Справа № 19/138

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Дучал Н.М.

При секретарі Москалик В.В.

За участю представників сторін:

Від позивача: Михайлик  А.С., за довіреністю

Від відповідача 1:Степанов К.С., за довіреністю

Від відповідача 2: Нікуліна І.О., за довіреністю

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” м. Донецьк

до відповідача 1: Донецької міської ради м. Донецьк;

2: Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради.

про  зобов’язання:  1. відповідача 1 здійснити дії, направлені на укладення договору оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, буд. 18, у тому числі, що передбачені абз. 4, 6 п. 2 Рішення Донецької міської ради № 4/36 від 24.01.2003 року та іншими нормативно-правовими актами, якими врегульований порядок передання в оренду майна, що знаходиться у комунальній власності територіальних громад; 2. Зобов’язати відповідача 2 вчинити дії, направлені на укладення договору оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, буд. 18, у тому числі передбачені п. 5.6 Тимчасового положення щодо проведення конкурсів по передачі в оренду комунального майна територіальної громади м. Донецька, затвердженого Наказом начальника Управління комунальних ресурсів №1/11 від 26.01.2007 р. та іншими нормативно-правовими актами, якими врегульований порядок передання в оренду майна, що знаходиться у комунальній власності територіальних громад.

Донецька міська громадська організація “Все для Донбасу” м. Донецьк звернулась до господарського суду Донецької області з позовом  до Донецької міської ради м. Донецьк про зобов’язання  здійснити дії щодо підписання та укладення договору оренди нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення площею 55,3 кв.м., що розташовано за адресою м. Донецьк, вул. Ватутіна, буд. 18.

Ухвалою  суду від 16.05.2007 р. Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради залучено до участі у справі в якості другого відповідача.

Представник відповідача 2 проти позову заперечує, в обґрунтування наводить протокол від 23.02.2007р. з якого свідчить, що нерухоме майно, яке розташоване за адресою: 83000, м. Донецьк, вул. Ватутіна, б. 18 знято з конкурсу.

На виконання ухвали суду від 29.05.2007р. надав: доповнення до заперечень; копію довідки № 189 від 07.06.2006р. наданої Донецькому обласному благодійному фонду “Обеліск”; копію наказу № 1/1 від 15.01.2007р. про проведення конкурсу.

Представник позивача в судовому  засіданні 29.05.2007р. надав до суду заяву про зміну позовних вимог в якій просить: 1. зобов’язати відповідача 1 здійснити дії, направлені на укладення договору оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, буд. 18, у тому числі, що передбачені абз. 4, 6 п. 2 Рішення Донецької міської ради № 4/36 від 24.01.2003 року та іншими нормативно-правовими актами, якими врегульований порядок передання в оренду майна, що знаходиться у комунальній власності територіальних громад; 2. Зобов’язати відповідача 2 вчинити дії, направлені на укладення договору оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, буд. 18, у тому числі передбачені п. 5.6 Тимчасового положення щодо проведення конкурсів по передачі в оренду комунального майна територіальної громади м. Донецька, затвердженого Наказом начальника Управління комунальних ресурсів №1/11 від 26.01.2007 р. та іншими нормативно-правовими актами, якими врегульований порядок передання в оренду майна, що знаходиться у комунальній власності територіальних громад.

Представник відповідача 1  Козієнко І.С. в судовому засіданні 29.05.07р. повідомив, що 23.02.2007 р. був у складі конкурсної комісії. Наполягає, що конкурс на право оренди комунальної власності стосовно  не житлового приміщення, загальною площею 55,3 кв. м., розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, 18, відбувся, переможцем визначено Донецьку міську громадську організацію “Все для Донбасу”.

Питання про виключення з конкурсу нежитлового приміщення, розташованого за адресою пр. Ватутіна, 18, не розглядалося. Повідомив, що в раді наявне листування, з якого свідчить, що  наміру продовження договору оренди з Фондом “Обеліск”  Донецька міська рада не мала, тому на право оренди  вказаного приміщення  був оголошений конкурс, що відповідає ст. 118 Закону України “Про Державний бюджет України на 2007 рік”.

11.06.2007 р. до канцелярії господарського суду Донецької області надійшла заява Обласного благодійного фонду «Обеліск», м. Донецьк про вступ до справи у якості третьої особи на стороні відповідача, у зв’язку з тим, що дане підприємство є орендарем спірного нежилого приміщення, згідно договору оренди нежилих приміщень №33 від 01.10.2003 р., укладеного між Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника Ворошиловського району м. Донецька» та Обласним благодійним фондом «Обеліск».

Представник позивача в судовому  засіданні 13.06.2007р. позов підтримав в повному обсязі, надав до суду: заперечення на заяву про вступ до справи у якості третьої особи  Обласного благодійного фонду «Обеліск», м. Донецьк; клопотання (№ б/н від 12.06.2007 р.) про зупинення провадження у справі в зв’язку з тим, що  Ворошиловським районним судом м. Донецька порушено провадження по адміністративній справі за позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” до Донецької міської ради, Управління комунальних ресурсів, 3-тя особа без самостійних вимог Донецький обласний благодійний фонд “Обеліск” про визнання неправомірними дій щодо розгляду питання про виключення з конкурсу нежитлового приміщення та визнання нечинним рішення про виключення з конкурсу нежитлового приміщення, що виражено в Протоколі комісії по конкурсному відбору суб’єктів оренди об’єктів комунальної власності від 23.02.2007 р.

Представник відповідача 1 у судовому засіданні 13.06.07р. проти позову заперечує, просить у задоволені позовних вимог відмовити. На виконання  ухвали суду від   29.05.2007 р. надав для огляду листування що свідчать про відсутність наміру ради про продовження договору оренди з Обласним благодійним фондом “Обеліск”. Через канцелярію суду до матеріалів справи протягом підготовки ухвали відповідачем 1 було надано: письмове пояснення; копія договору оренди нежитлових приміщень №33 від 01.09.2003 р.; копія листа КП СЄЗ Ворошиловського району м. Донецька №08/6-524 від 18.05.2006 р.; копія акту перевірки нежитлового приміщення розташованого. за адресою:  м. Донецьк, вул. Ватутіна, 18 від 30.08.2006 р.; копія письмових пояснень приватного підприємця Царенко В.К. щодо суборенди нежитлового приміщення від 25.09.2006 р.; копія акту обстеження нежитлового приміщення розташованого. за адресою:  м. Донецьк, вул. Ватутіна, 18 від 30.08.2006 р.; копія листа Управління житлового господарства міської ради № 09/4-779 від 08.09.2006 р.;копія службової записки заступника начальника Управління комунальних ресурсів  міської ради; копія листа Донецької обласної державної адміністрації  № 06/14л-2592 від  02.10.2006 р.; копія листа Донецької обласної державної адміністрації № 06/14я-0300 від 12.02.2007 р.; копія листа  Донецької обласної міжвідомчої      комісії у справах увічнення пам’яті жертв війни та політичних репресій №9 від     21.02.2007 р.

Наполягає, що конкурс на право оренди комунальної власності стосовно  не житлового приміщення, загальною площею 55,3 кв. м., розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, 18, призначений на 23.02.2007 р., відбувся, переможцем визначено Донецьку міську громадську організацію “Все для Донбасу”.

Представник відповідача 1 просив суд у задоволенні заяви ОБФ “Обеліск” про вступ до справи у якості третьої особи на стороні відповідача відмовити.

Представник відповідача 2 просить суд заяву ОБФ “Обеліск” про вступ до справи у якості третьої особи на стороні відповідача задовольнити.

Розглянувши заяву ОБФ “Обеліск” про залучення третьої особи на стороні відповідача та додані до неї документи, суд вважає її обґрунтованою.

Враховуючи вищевикладене, надані позивачем документи стосовно підстав для зупинення цієї справи, в зв’язку з тим що у справі,  що розглядається Ворошиловським районним судом м. Донецька, розглядається правомірність прийняття рішення конкурсної комісії про зняття з конкурсу приміщення, розташованого за адресою:   м. Донецьк, вул. Ватутіна, 18, суд задовольняє клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 19/138 до набрання чинності судового рішення по адміністративній справі за позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” до Донецької міської ради, Управління комунальних ресурсів, 3-тя особа без самостійних вимог Донецький обласний благодійний фонд “Обеліск” про визнання неправомірними дій щодо розгляду питання про виключення з конкурсу нежитлового приміщення та визнання нечинним рішення про виключення з конкурсу нежитлового приміщення, що виражено в Протоколі комісії по конкурсному відбору суб’єктів оренди об’єктів комунальної власності від 23.02.2007 р., що розглядається Ворошиловським районним судом м. Донецька.

Керуючись ст. ст. 27, 77, ч. 1, ст. 79, 86, 87 Господарсько процесуального Кодексу України, господарський суд ,-

У Х В А Л И В  :

Залучити до участі у справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обласний благодійноий фонд «Обеліск» (пр-т.Ватутіна, 18, м.Донецьк, 83050).

Задовольнити клопотання Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” м. Донецьк про зупинення провадження у справі № 19/138 до набрання чинності судового рішення по адміністративній справі за позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” до Донецької міської ради, Управління комунальних ресурсів, 3-тя особа без самостійних вимог Донецький обласний благодійний фонд “Обеліск” про визнання неправомірними дій щодо розгляду питання про виключення з конкурсу нежитлового приміщення та визнання нечинним рішення про виключення з конкурсу нежитлового приміщення, що виражено в Протоколі комісії по конкурсному відбору суб’єктів оренди об’єктів комунальної власності від 23.02.2007 р.

Зупинити провадження у справі № 19/138 за позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу”  до Донецької міської ради, Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради про зобов’язання:  1. відповідача 1 здійснити дії, направлені на укладення договору оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, буд. 18, у тому числі, що передбачені абз. 4, 6 п. 2 Рішення Донецької міської ради № 4/36 від 24.01.2003 року та іншими нормативно-правовими актами, якими врегульований порядок передання в оренду майна, що знаходиться у комунальній власності територіальних громад; 2. Зобов’язати відповідача 2 вчинити дії, направлені на укладення договору оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Ватутіна, буд. 18, у тому числі передбачені п. 5.6 Тимчасового положення щодо проведення конкурсів по передачі в оренду комунального майна територіальної громади м. Донецька, затвердженого Наказом начальника Управління комунальних ресурсів №1/11 від 26.01.2007 р. та іншими нормативно-правовими актами, якими врегульований порядок передання в оренду майна, що знаходиться у комунальній власності територіальних громад, до набрання чинності судового рішення по адміністративній справі за позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” до Донецької міської ради, Управлінню комунальних ресурсів, 3-тя особа без самостійних вимог Донецький обласний благодійний фонд “Обеліск” про визнання неправомірними дій щодо розгляду питання про виключення з конкурсу нежитлового приміщення та визнання нечинним рішення про виключення з конкурсу нежитлового приміщення, що виражено в Протоколі комісії по конкурсному відбору суб’єктів оренди об’єктів комунальної власності.

Зобов’язати сторін повідомити суд про набрання чинності судового рішення по адміністративній справі за позовом Донецької міської громадської організації “Все для Донбасу” до Донецької міської ради, Управлінню комунальних ресурсів, 3-тя особа без самостійних вимог Донецький обласний благодійний фонд “Обеліск” про визнання неправомірними дій щодо розгляду питання про виключення з конкурсу нежитлового приміщення та визнання нечинним рішення про виключення з конкурсу нежитлового приміщення, що виражено в Протоколі комісії по конкурсному відбору суб’єктів оренди об’єктів комунальної власності. Копію відповідного документа надати до матеріалів цієї справи.

Зобов’язати позивача направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обласному благодійному фонду «Обеліск», розташованого за адресою: пр-т. Ватутіна, 18, м. Донецьк, 83050, копію позовної заяви з доданими до неї документами та змінами (копію відправлення надати до суду).

Суддя

Вик.:  Москалик В.В.

Тел. 305-61-38

Надруковано 5 екземплярів