ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"03" травня 2007 р.
справа № 20-2/109

За позовною заявою комунального підприємства „Севастопольське міське ринкове господарство” Севастопольської міської Ради (м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 233

99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 20)

до товариства з обмеженою відповідальністю „Трейд-Авто”

(м. Севастополь, вул. Меншикова, 82/58)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Суддя Шевчук Н.Г.

Представники:

від позивача – Гуділіна Н.О., довіреність № 7 від 02.04.2007;

від відповідача –не з’явився;

посадова особа Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Севастополі –Янчук А.П., довіреність № 291 від 01.03.2007.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство „Севастопольське міське ринкове господарство” Севастопольської міської Ради звернулось до господарського суду із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Трейд-Авто” про зобов’язання відповідача  усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, демонтажу огородження, асфальтового покриття і звільнення території.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем самовільно зайнята земельна ділянка площею 519,5 м2 , яку позивач орендує відповідно до договору оренди земельної ділянки від 08.09.1999.

12.04.2007 позивач уточнив позовні вимоги та просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 519,5 м2, яка знаходиться у користуванні позивача на підставі договору оренди від 08.09.1999, шляхом відновлення стану зайнятої земельної ділянки, демонтажу огородження, асфальтового покриття та звільнення території (вх. № 12274 від 12.04.2007).

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України:  не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідач, який належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду спору,  явку уповноваженого представника у судові засідання 03.04.2007, 19.04.2007 та 03.05.2007 не забезпечив, причини неявки не повідомив.

Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України спір розглядається за відсутністю представника позивача за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача та посадової особи Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Севастополі суд -

В С Т А Н О В И В :

Севастопольською міською Радою та комунальним підприємством „Комунальные рынки вещевой и мелкооптовый” 08.09.1999 був укладений договір оренди землі (арк. с. 13-15), відповідно до якого на підставі розпорядження №  145 від 24.12.1998 Севастопольська міська Рада надала, а КП „Комунальные рынки вещевой и мелкооптовый” прийняло у володіння та користування земельну ділянку загальною площею 6,2744 га., розташовану в Ленінському районі міста Севастополя на перетині проспекту  генерала Острякова і дороги на Максимову дачу для господарського використання. Строк дії договору –десять років.

Відповідно до рішення Севастопольської міської Ради від 05.04.2005 № 2973 та наказу № 42/Д від 05.06.2006 комунальне підприємство „Комунальные рынки вещевой и мелкооптовый” перейменоване у комунальне підприємство „Севастопольське міське ринкове господарство” Севастопольської міської Ради.

Частина земельної ділянки № 4 площею 519,5 м2, яка без законних підстав займається товариством з обмеженою відповідальністю „Трейд-Авто”, про що останній був повідомлений листом від 11.09.2006 № 493 (арк.с. № 18).

11.10.2006 (вих. № 2) відповідач повідомив позивача про звільнення вказаної земельної ділянки шляхом вивезення залізної ємкості, контейнеру для сміття, а також демонтажу огороджувальної сітки (арк.с. 19).

Але, як вказано у акті перевірки Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Севастополі № 75 від 31.01.2007, вказана земельна ділянка відповідачем не звільнена та на її території металеве огородження не демонтоване, знаходяться два контейнери для сміття, пожежний щит, ємність для піску, дві металеві лавки, металева підставка та металеві бочки.

Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (стаття 124 Земельного кодексу України).

Статтею 152 вищевказаного кодексу встановлено, що землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою в тому числі шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду (стаття 212 Земельного кодексу України).

Беручи до уваги викладене суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд

В И Р І Ш И В :

1.  Позов задовольнити.

2.  Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю „Трейд-Авто” (м. Севастополь, вул. Меншикова, 82/58, код у ) усунути перешкоди у користуванні комунальним підприємством „Севастопольське міське ринкове господарство” Севастопольської міської Ради земельною ділянкою площею 519,5 м2, яка знаходиться у її користуванні на підставі договору оренди від 08.09.1999 серія АВВ №892687, шляхом відновлення стану зайнятої земельної ділянки, демонтажу огородження, асфальтового покриття та звільнення території.

3.  Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Трейд-Авто” (м. Севастополь, вул. Меншикова, 82/58, код у , відомостей про наявні рахунки в установах банку немає) на користь комунального підприємства „Севастопольське міське ринкове господарство” Севастопольської міської Ради (м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 233, код у , р/р 7151 у УСБ м. Севастополя, МФО 324195 витрати по оплаті державного мита у сумі 85,00 грн. (вісімдесят п’ять грн. 00 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.)

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                                 Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено відповідно

до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано  07.05.2007.