ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.07                                                                                        Справа №  26/34/07-27/90/07

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “МІК”, м. Запоріжжя

до: Закритого акціонерного товариства “Токмацька швейна фабрика”, м. Токмак Запорізької області

про визнання права власності

Суддя     Дроздова С.С.

Представники сторін:

Від позивача: Івченко М.В., дов. № 1 від 29.01.07 р.

Від  відповідача: Курілін С.О., дов. № 6 від 15.01.07 р.

Ухвалою суду від 11.04.07 р. розгляд справи відкладався у зв’язку з неявкою у судове засідання уповноваженого представника відповідача, відповідно до статті 77 ГПК України.

Засідання суду закінчилось 25 квітня 2007 року прийняттям рішення.

Товариство з обмеженою відповідальністю “МІК”, м. Запоріжжя звернулося до господарського  суду з позовною заявою до Закритого акціонерного товариства “Токмацька швейна фабрика”, м. Токмак  про визнання права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 147,00 квадратних метрів, що розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: Запорізька область м. Токмак вул. Шевченко, 3 та визначені згідно до Схеми розташування приміщення та про зобов’язання БТІ –Комунальне підприємство “Абрис” провести реєстрацію права власності на не житлові приміщення, загальною площею 147,00 квадратних метрів, що  розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: Запорізька область м. Токмак вул. Шевченко, 3 та визначені згідно до Схеми розташування приміщення та видати ТОВ “МІК” витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно позивача.

Розпорядженням голови господарського суду Запорізької області від 01.03.07р. № 409, у зв’язку з хворобою судді Зубкової Т.П.,  справа № 26/34/07 передана на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою господарського суду від 05.03.07 р. справа № 26/34/07 прийнята до провадження суддею та присвоєно справі № 26/34/07-27/90/07. Судове засідання призначено на 11.04.07 р.

Відповідач у судове засідання, відкрите 11.04.07 р. не з’явився. Про час та місце розгляду спору був попереджений належним чином. Поважні причини своєї неявки суду не повідомив.

У зв’язку з неявкою у судове засідання уповноваженого представника відповідача, ухвалою суду від 11.04.07 р. розгляд справи відкладався. Судове засідання призначено на 25.04.07 р.

25.04.07 р. розгляд справи № 26/34/07-27/90/07 продовжено.

25.04.07 р. на початку розгляду справи представники сторін надали письмову заяву, щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

Позивач у судовому засіданні, відкритому 25.04.07 р. надав письмову заяву про зміну позовних вимог. Просить суд визнати за ТОВ “МІК” право власності на не житлові приміщення, загальною площею 147,00 квадратних метрів, що розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: Запорізька область м. Токмак вул. Шевченко, буд. 3 та визначені згідно до схеми розташування приміщення (додаток до договору купівлі-продажу об’єкту нерухомості від 30.12.03 р. № 12-30-01.

Заява позивача прийнята та задоволена судом, відповідно до ст. 22 ГПК України.

Відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі, про що свідчить письмовий відзив, який міститься у матеріалах справи.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суддя встановив:

30.12.2003 р. між ЗАТ “Токмацька швейна фабрика” та ТОВ “МІК” укладений договір купівлі-продажу об’єкта нерухомості № 12-30-01, який посвідчений у нотаріальному порядку.

На підставі договору № 12-30-01 від 30.12.03 р. був підписаний Акт приймання-передачі від 30.12.03 р., згідно якого відповідач передав позивачу не житлові приміщення, загальною площею 147,00 квадратних метрів, що розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: Запорізька область м. Токамак вул. Шевченко, буд. 3 та визначені сторонами згідно до Схеми розташування приміщення.

На виконання п.п. 2.1 та 2.2. договору № 12-30-01 від 30.12.03 р. передача права власності на приміщення від відповідача до позивача оформлена актом приймання-передачі від 30.12.03 р.

За умовами п. 3.3 договору купівлі-продажу, за наявності згоди сторін, ціна договору може бути сплачена відповідачу шляхом заліку взаємної заборгованості сторін.

05.01.04 р. між ТОВ “МІК” та ЗАТ “Токмацька швейна фабрика” був укладений договір поставки № 05-01-01, відповідно до якого позивач передав у власність відповідачу рукавиці бавовняно - паперові з брезентовим надолонником. ТОВ “МІК” та ЗАТ “Токмацька швейна фабрика” на виконання п. 3.3 договору поставки був підписаний акт заліку взаємних вимог від 13.01.04 р., згідно якого позивач погасив заборгованість за придбану у відповідача нерухомість шляхом взаємного заліку заборгованості відповідача за придбаний у позивача товар.

Крім того, ЗАТ “Токмацька швейна фабрика” видало ТОВ “МІК” довідку, яка підтверджує належне виконання позивачем зобов’язань по договору купівлі-продажу об’єкту нерухомості від 30.12.03 р. № 12-30-01. Відповідач своєю довідкою підтвердив, що ТОВ “МІК” у повному обсязі здійснена оплата у сумі 3 600 грн. 00 коп.

У листопаді 2006 року до ТОВ “МІК” надійшла пропозиція про продаж об’єкту нерухомості. Нотаріус в оформленні даної угоди відмовив, посилаючись на те, що для оформлення цієї угоди йому необхідні усі документи на даний об’єкт (відсутній нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу нерухомості чи рішення суду про визнання права власності на нерухомість).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання  та  інші  учасники  господарських відносин  повинні  виконувати  господарські  зобов'язання належним чином відповідно до закону,  інших правових актів,  договору, а за відсутності   конкретних   вимог  щодо  виконання  зобов'язання  - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До    виконання    господарських   договорів   застосовуються відповідні положення Цивільного  кодексу  України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів,  необхідних  для належного  виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо  у  зобов'язанні  встановлений  строк  (термін)  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням   умов,   визначених  змістом  зобов'язання  (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст. 316-320 ЦК України та положень Закону України “Про власність”, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Стаття 321 ЦК України закріплює: право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 5 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими, не забороненими законом засобами, захищати свої права від порушень.              Враховуючи це, а також положення статті 19 Конституції України, власник вправі звернутись за захистом своїх прав у будь-який спосіб, не заборонений законом.

Враховуючи вищевикладене, пояснення представників сторін та у зв’язку з повним визнанням позову відповідачем, господарський суд дійшов висновку щодо часткового задоволення позову (з урахуванням заяви позивача про зміну позивачем позовних вимог).

Судові витрати: державне мито України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  підлягають розподілу між сторонами пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 392, 526, 530, 610  ЦК України, ст.ст. 49, 75, 82-85, 193 ГПК України, суддя

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МІК”, м. Запоріжжя право власності на нежитлові приміщення, загальною площею 147,00 квадратних метрів, що розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: Запорізька область м. Токмак вул. Шевченко, буд. 3, та визначені згідно до Схеми розташування приміщення (Додаток до Договору купівлі-продажу об’єкту нерухомості від 30.12.03 р. № 12-30-01).

Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Токмацька швейна фабрика” (71700 Запорізька область м. Токмак вул. Шевченка, буд. 3, , р/р 12051 в ЗРУ КБ “Приватбанк” МФО 313399) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “МІК” (69035 м. Запоріжжя вул. Північне шосе, буд. 69а, , п/р 2644 у Філії “Перший Український Міжнародний банк” у м. Запоріжжя, МФО 313623)   42(сорок дві)грн. державного мита та 59 (п’ятдесят дев’ять) грн.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази, після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення оформлено відповідно до вимог ст.ст. 84, 85 ГПК України та підписано 25.04.2007р.

Суддя                                                                             С.С. Дроздова