СУД
РІШЕННЯ

30.01.07р.

Справа № 7/391-06

За позовом  Дніпродзержинського міжрайонного
природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дніпродзержинської
міської ради, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

До  Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1, м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

Про
повернення самовільно зайнятої  земельної
ділянки

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

Від позивача:
не з'явився;

Від відповідача: ОСОБА_1;

За участю
заступника прокурора: Битяк І.Г., посвідчення № 204 від 10.11.2006р.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпродзержинський міжрайонний
природоохоронний прокурор звернувся з позовом в інтересах держави в особі
Дніпродзержинської міської ради (м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області), просить  зобов'язати  Підприємця - фізичну особу ОСОБА_1 (м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області) повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 6 кв.м,
розташовану на вул. Бурхана у м. Дніпродзержинськ (в районі готелю „Зоря”) в
комплексі торговельних кіосків державі в особі Дніпродзержинської міської
ради.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач самовільно займає названу вище земельну ділянку, тобто, за
відсутності документів, що посвідчують право власності або право користування
відповідача зазначеною земельною ділянкою. Зазначені обставини підтверджуються
актом перевірки Дніпродзержинського міжрайонного відділу з контролю за
використанням та охороною земель від 10.05.2006р., протоколом НОМЕР_1
державного інспектора по контролю за використанням і охороною земель від
10.05.2006р., постановою заступника начальника Дніпродзержинського міського
управління земельних ресурсів від 10.05.2006р. НОМЕР_1 про накладення
адміністративного стягнення на відповідача.

Відповідач проти позову заперечує.
Відповідач посилається на придбання ним кіоску на спірній земельній ділянці за
договором купівлі-продажу металевого кіоску від 21.02.2003р., укладення
договору оренди земельної ділянки 19.01.2007р.

Розгляд справи відкладався з
29.11.2006р. на 19.12.2006 р., з 19.12.2006 р. на 17.01.2007 р. В судовому
засіданні 17.01.2007 р. оголошено перерву на 30.01.2007 р.

Згідно ухвали господарського суду
Дніпропетровської області від 19.12.2006р., винесеної заступником голови суду
Камша Н.М., строк вирішення спору продовжено терміном на один місяць.

Заслухавши пояснення заступника
прокурора, представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно статті 116 Земельного
кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами
здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або  надання їх у користування.

Статтею 125 Земельного кодексу
України визначено, що право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем
документу, що посвідчує право власності чи право постійного  користування земельною ділянкою та його
державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує
право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

У відповідності зі статтею 126
Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до
закону.

Відповідно до частини першої статті
13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу.
Від  імені  Українського
народу права власника здійснюють органи державної  влади
та  органи  місцевого самоврядування в  межах, визначених цією Конституцією, іншими
законодавчими актами України. Статтею 26 Закону України „Про місцеве
самоврядування в Україні” до виключної компетенції міських рад віднесено
вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Відповідно до акту перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 10.05.2006р. НОМЕР_2, складеного
державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель
Дніпродзержинського міжрайонного відділу з контролю за використанням та
охороною земель Полянською Л.М. у присутності Підприємця - фізичної особи
ОСОБА_1 (м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області), встановлено, що Підприємець - фізична особа ОСОБА_1  займає земельну ділянку по вул. Бурхана в
районі готелю „Зоря” в комплексі торговельних кіосків  площею 6 кв. м під розміщення торговельного
кіоску.  Документи на право користування
земельною ділянкою відсутні.

10.05.2006р. Підприємцю - фізичній
особі ОСОБА_1  видано припис до
10.06.2006р. оформити документи на землекористування згідно чинного
законодавства. Припис відповідачем отримано.

10.05.2006 року державним
інспектором з контролю за використанням та охороною земель Полянською Л.М.
складений протокол про адміністративне порушення НОМЕР_1, яким встановлено, що
Підприємець -фізична особа ОСОБА_1
займає земельну ділянку площею 6 кв. м по вул. Бурхана в м.
Дніпродзержинську в  районі готелю „Зоря”
в комплексі торговельних кіосків під розміщення об'єкта торгівлі без оформлення
документів на право користування земельною ділянкою. В протоколі зазначено, що
відповідач зобов'язався оформити документи на право користування земельною
ділянкою. На підставі зазначеного протоколу заступником начальника
Дніпродзержинського міського управління земельних ресурсів Шиловою Наталією
Вікторівною 10.05.2006р. винесена постанова НОМЕР_1 про накладення
адміністративного стягнення на відповідача у вигляді штрафу.

Між тим, на час вирішення спору в
суді, а саме 19 січня 2007 року, між Дніпродзержинською міською радою та
Підприємцем -фізичною особою ОСОБА_1 укладений договір оренди спірної земельної
ділянки. Державна реєстрація договору проведена 24.01.2007р. за НОМЕР_3.
Підставою укладення договору оренди є рішення Дніпродзержинської міської ради
від 20.12.2006р. НОМЕР_4, згідно якого Дніпродзержинська міська рада вирішила
надати Підприємцю -фізичній особі ОСОБА_1 спірну земельну ділянку в
користування на умовах оренди під фактичне розміщення об'єкта торгівлі
(кіоску). 24.01.2007р. складено акт прийому-передачі земельної ділянки в
оренду.

Враховуючи викладені вище
обставини, на час вирішення спору відсутні обставини самовільного використання
спірної земельної ділянки відповідачем.

Позовні вимоги задоволенню не
підлягають.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44,
49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В
позові -відмовити.

Суддя

Л. А. Коваль

Дата підписання рішення,  оформленого відповідно до ст. 84 ГПК
України, - 28.02.2007р.