ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" квітня 2007 р.                                                            Справа № 40/231-07

вх. № 5551/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Нирковський В.П., дов. від 18.04.2007 року  відповідача - Бабич О.Є., дов. № 01-11/3037 від 28.12.2005 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Геліос", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1"  загальною площею 227,6 кв.м –  кафе (нежитлові приміщення першого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14), розташовану за адресою: м.Харків, вул.Петровського, 38.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та  відповідача, судом встановлено наступне.

Позивачу  на праві власності належить нежитлова будівля літ. "Б-1" загальною площею 158,6 кв.м. та надана в користування земельна ділянка строком до 01 квітня 2030 року площею 0,0350 га., розташована в м. Харкові по вул. Петровського, 38. Право власності на вказану нежитлову будівлю зареєстровано Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 15 серпня 2003 року за реєстровим №2220372.

Позивачем на відведеній земельній ділянці була проведена реконструкція вказаного об’єкту. Після проведеної реконструкції загальна площа нежитлової будівлі – кафе літ. "Б-1" стала складати 227,6 кв.м. (нежитлові приміщення першого поверху: №1 – 67,2 кв.м.; №2 – 5,7 кв.м.; №3 – 5,4 кв.м.; №4 – 1,8 кв.м., №5 – 2,0 кв.м., №6 – 3,7 кв.м., №7 – 1,4 кв.м., №8 – 3,3 кв.м., №9 – 2,6 кв.м., №10 – 24,3 кв.м., №11 – 14,1 кв.м., №12 – 23,6 кв.м., №13 – 3,5 кв.м., №14 – 69,0 кв.м.), що підтверджено Технічним паспортом Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації".

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на момент розгляду справи реконструкція вказаного об’єкту, а саме -  нежитлової будівлі - кафе літ. "Б-1" загальною площею 227,6 кв. м. закінчена.

Враховуючи, що вказана нежитлова будівля, яка зазначена в технічній документації, та розташована за адресою:  м. Харків, вул. Петровського, 38 знаходиться у користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова будівля є самочинно реконструйованою, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаного об’єкту нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі - кафе літ. "Б-1" закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, даний об’єкт потрібен позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Геліос" на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 227,6 кв.м – кафе (нежитлові приміщення першого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14), розташовану за адресою: м.Харків, вул. Петровського, 38.

Зобов’язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" у п’ятиденний строк після набрання рішенням законної сили здійснити державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 227,6 кв.м  – кафе (нежитлові приміщення першого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14), розташовану за адресою: м.Харків, вул. Петровського, 38 за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Геліос".

Суддя

Помічник судді                                  Кобиченко Н.М.