ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14.03.07 р.                                                                               Справа № 9/47пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Марченко О.А..при секретарі  судового засідання Борзих Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Державного відкритого акціонерного товариства „Трест „Донецькшахтобуд”, м.Донецьк

до відповідача Державної виконавчої служби в Калінінському районі м.Донецька

про визнання права власності

За участю представників сторін:

від позивача: Єльчанинова І.О. – юрисконсульт (за дов. №5 від 01.01.2007р.);

від відповідача: Неживенко Т.І. – ст. державний виконавець (за дов. №3 від 01.02.2007р.);

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Державне відкрите акціонерне товариство „Трест „Донецькшахтобуд”, м.Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Державної виконавчої служби в Калінінському районі м.Донецька про визнання права власності на будівлю адміністративно-побутового комплексу лит. А-4 площею 1 677,40 м2, будівлю контрольно-пропускного пункту лит. Е-1 площею 36,4 м2, будівлю гаражів лит. Д-1 площею 84,90 м2, будівлю головного корпусу лит. Б-1 площею 2 321,7 м2, будівлю матеріального складу лит. Г-1 площею 47,70 м2, розташованих за адресою: м.Донецьк, вул.Сечкіна, 26.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на інвентарну картку, довідку про балансову належність, технічні паспорти, акти опису й арешту майна, накази, довідку про земельну ділянку, інвентарний опис, інвентаризаційну справу №1/95534.

Відповідач відзиву на позов суду не представив, однак як випливає з його усних пояснень, наданих у судовому засіданні, останній проти позовних вимог заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд встановив:

На земельній ділянці, яка відповідно до довідки про земельну ділянку знаходиться у користуванні Державного підприємства „Трест „Донецькшахтобуд” за адресою: м.Донецьк, вул.Сечкіна, 26, знаходиться комплекс споруд, до складу якого увійшли:

-          будівля адміністративно-побутового комплексу лит. А-4 площею 1 677,40 м2;

-          будівля контрольно-пропускного пункту лит. Е-1 площею 36,40 м2;

-          будівля гаражів лит. Д-1 площею 84,90 м2;

-          будівля головного корпусу лит. Б-1 площею 2 321,70 м2;

-          будівля матеріального складу лит. Г-1 площею 47,70 м2.

А всього 4 168,10 м2.

Згідно пояснень позивача, вказаний комплекс споруд був збудований його правопопередником у період з 1970р. по 1982р.

За твердженням Державного відкритого акціонерного товариства „Трест „Донецькшахтобуд”, м. Донецьк, спірні будівлі були побудовані відповідно до технічних та будівних норм та поставлені на баланс Державного підприємства „Трест Донецькшахтобуд”.

На підставі наказу Міністра вугільної промисловості України від 14.05.1997р. №190 Державне підприємство „Трест „Донецькшахтобуд” було перетворено у Державне відкрите акціонерне товариство „Трест Донецькшахтобуд” відповідно до Наказу Президента України від 15.06.1993р. №210 „Про корпоратизацію державних підприємств” та від 07.02.1996р. №116 „Про структурну перебудову вугільної промисловості”.

Відповідно до п.3 Наказу Донецького регіонального відділення Фонду державного майна України №4738 від 16.10.1996р., створене Державне відкрите акціонерне товариство „Трест Донецькшахтобуд” є правонаступником Державного підприємства „Трест „Донецькшахтобуд”, що передбачає перехід всіх прав та обов’язків останнього до ДВАТ „Трест Донецькшахтобуд”.

Право власності відповідним чином оформлено не було, тому спірні будівлі у позивача знаходяться без відповідної реєстрації.

Як вбачається з листа Державної виконавчої служби у Калінінському районі м. Донецька, наявного у матеріалах справи, остання вважає, що представлені Державним відкритим акціонерним товариством „Трест „Донецькшахтобуд”, м. Донецьк документи не є правоустановчими та не можуть підтверджувати право власності позивача на спірні об’єкти нерухомості, у зв’язку з чим погасити вимоги кредиторів останнього за рахунок даного майна шляхом його реалізації не уявляється можливим.

Статтею 48 Закону України “Про власність” передбачено, що власник може вимагати  усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Державне відкрите акціонерне товариство „Трест „Донецькшахтобуд”, м. Донецьк  звернулось до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Державної виконавчої служби в Калінінському районі м. Донецька про визнання права власності на вищезазначене спірне майно.

З урахуванням вимог ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачем суду не надано будь-якої будівельної документації або доказів, що  будівлі були побудовані відповідно до технічних та будівних норм.

З наданих позивачем документів вбачається, що реєстрація спірного нерухомого майна останнім не здійснювалася, що є порушенням встановленого порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно. У той же час, законодавчий порядок, що діяв до 2004р. не ставив право власності на нерухоме майно у залежність від державної реєстрації. Отримання витягів з реєстру прав на нерухоме майно не передбачалося.

Згідно представленої позивачем інвентаризаційної справи №1/95534 домоволодіння №26 по вул.Сечкіна, у зведеному акті вартості будинків, господарських будівель та споруд зазначено власника спірних будівель - Державне відкрите акціонерне товариство „Трест „Донецькшахтобуд”, м. Донецьк.

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони, зокрема без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За приписом ст.376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділняки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, господарським судом встановлено, що позивач є належним власником вказаного спірного нерухомого майна та володіє ним відповідно до вимог чинного законодавства, у зв”язку з чим останнім правомірно заявлені позовні вимоги про визнання права власності на дане майно.

Відповідно до ст.ст.4-3, 33 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

На підставі вищенаведеного, враховуючи те, що позивачем доведено суду той факт, що Державне відкрите акціонерне товариство „Трест „Донецькшахтобуд”, м. Донецьк є власником спірних приміщень, господарський суд робить висновок, що позовні вимоги останнього є обґрунтованими, доведеними належним чином та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, передбаченому  ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст.16, 328, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 33, 36, 43, 49, 82-85  Господарського процесуального кодексу України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Державного відкритого акціонерного товариства „Трест „Донецькшахтобуд”, м.Донецьк до Державної виконавчої служби в Калінінському районі м.Донецька про визнання права власності на будівлю адміністративно-побутового комплексу лит. А-4 площею 1 677,40 м2, будівлю контрольно-пропускного пункту лит. Е-1 площею 36,4 м2, будівлю гаражів лит. Д-1 площею 84,90 м2, будівлю головного корпусу лит. Б-1 площею 2 321,7 м2, будівлю матеріального складу лит. Г-1 площею 47,70 м2, розташованих за адресою: м.Донецьк, вул.Сечкіна, 26 – задовольнити.

Визнати право власності Державного відкритого акціонерного товариства „Трест „Донецькшахтобуд”, м.Донецьк на будівлю адміністративно-побутового комплексу лит. А-4 площею 1 677,40 м2, будівлю контрольно-пропускного пункту лит. Е-1 площею 36,4 м2, будівлю гаражів лит. Д-1 площею 84,90 м2, будівлю головного корпусу лит. Б-1 площею 2 321,7 м2, будівлю матеріального складу лит. Г-1 площею 47,70 м2, розташованих за адресою: м.Донецьк, вул.Сечкіна, 26.

Стягнути з Державної виконавчої служби в Калінінському районі м.Донецька (за адресою: вул.Пархоменко, 31, м.Донецьк, 83000, ) на користь Державного відкритого акціонерного товариства „Трест „Донецькшахтобуд” (вул.Жовтнева, 90, м.Донецьк, 83000, р/р 9400 в АКІБ „УкрСиббанк” м.Харків, МФО 351005, ) витрати по сплаті державного мита в сумі 85грн.00коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118грн.00коп.

Видати наказ після набуття рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

У судовому засіданні 14.03.2007р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Текст рішення підписано 14.03.2007р.

Суддя                                                                         Марченко О.А.