ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

23.01.07                                                                                           Справа  № 6/232

Суддя Львівського апеляційного господарського суду Краєвська М.В. –доповідач у справі, отримавши апеляційну скаргу Чернівецької міської ради від 26.12.2006 р. № 8-6276

на постанову Господарського суду Чернівецької області від 06.12.2006 р.

у адміністративній справі № 6/232

за позовом ТзОВ “Бізнес-центр “Буковинський”, м.Чернівці

до Чернівецької міської ради, м.Чернівці

про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, скасування частково рішення Чернівецької міської ради від 27.07.2006 р. № 79

В С Т А Н О В И В:

Постановою Господарського суду Чернівецької області від 06.12.2006 р. у адміністративній справі № 6/232 (суддя Паскарь А.Д.) позов задоволено повністю, визнано договір оренди земельної ділянки пл. 0, 1666 га по вул.Фрунзе, 2 у м.Чернівці, укладений між Чернівецькою міською радою і ТзОВ “Бізнес-центр “Буковинський” 03.09.2004 р., поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором; скасовано п.п.50, 50.1 і 50.2 рішення ІУ сесії Чернівецької міської ради У скликання від 27.07.2006 р. № 79, які стосуються земельної ділянки пл. 0, 1666 га по вул.Фрунзе, 2 у м.Чернівці.

Постанова суду мотивована тим, зокрема, що згідно з ч.3 ст.33 Закону України “Про оренду землі” від 06.10.1998 р. № 161-ХІУ з наступними змінами та доповненнями у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Після 01.08.2006 р. – дати закінчення терміну дії договору ТзОВ “Бізнес-центр “Буковинський” продовжує користуватись зазначеною земельною ділянкою, при цьому вчасно сплачуючи Чернівецькій міськраді орендну плату.

Відповідач не надав суду доказів неналежного виконання позивачем умов договору і доказів надіслання позивачу в місячний термін після закінчення дії договору письмових заперечень (лист-повідомлення) про припинення дії договору.

Втрата чинності дозволу на виконання будівельних робіт не є підставою для припинення договору оренди земельної ділянки.

Відповідач з даною постановою не погодився, подав апеляційну скаргу, в якій просить постанову місцевого господарського суду скасувати та прийняти нову постанову, якою у задоволенні позову відмовити. Вимоги апеляційної скарги базуються в основному на тому, що п.50 рішення ІУ сесії Чернівецької міської ради У скликання від 27.07.2006 р. № 79 прийнятий не з мотивів припинення права користування чи вилучення земельної ділянки, а на підставі ст.24 Закону України “Про планування і забудову територій”.

18 січня 2007 року відкрито провадження по розгляду апеляційної скарги Чернівецької міської ради від 26.12.2006 р. № 8-6276 на постанову Господарського суду Чернівецької області від 06.12.2006 р. у адміністративній справі № 6/232.

Склад осіб, які беруть участь у справі: позивач - ТзОВ “Бізнес-центр “Буковинський”; відповідач - Чернівецька міська рада.

Сторони інформуються, що вони користуються в процесі апеляційного провадження правами та несуть обов‘язки, передбачені ст.ст. 27, 29, 43, 49, 51, 56, 59, 134, 193, 194 КАС України. Даний перелік прав та обов‘язків сторін не є вичерпним. Сторони  можуть користуватись й іншими правами та нести інші обов‘язки, передбачені цим Кодексом.

Клопотань на адресу суду від сторін не поступало.

Враховуючи вищенаведене та керуючись п.п.6, 7  Прикінцевих та перехідних положень, ст.ст.165, 185, 190, 197 КАС України -

суддя  У Х В А Л И В :

1.          Канцелярії суду надіслати копії ухвали про відкриття апеляційного провадження і даної ухвали особам, які беруть участь у справі, а також інформацією про їхні права й обов”язки, відповідачу –копії апеляційної скарги рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

2.          Зобов”язати позивача подати письмове з нормативним і документальним обгрунтуванням заперечення на апеляційну скаргу згідно з ст.191 КАС України не пізніше як 10 днів до початку судового засідання (09.02.2007 р.).

3.          Зобов”язати сторін  до 09.02.2007 р. подати суду апеляційної інстанції заяви про можливість розгляду справи в порядку письмового провадження у порядку ст.197 КАС України.

4.          Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя-доповідач                                                                                             М.В.Краєвська