ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"10" січня 2007 р.                                                                            Справа  № 15/07

За позовом:           Приватне підприємство «Захід»

До відповідача:     Сільськогосподарський виробничий кооператив «Маяк»

про  визнання  визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

СУДДЯ  КОЛОМИС В.В.

Секретар судового засідання   Михалевська Л.В.

Представники:

від позивача  –   Данильчук М.К. (довіреність від 09.01.07 р.)

від відповідача  –Вечера П.П. - голова

Стаття  20 ГПК України роз’яснена.

СУТЬ СПОРУ: Позивач –Приватне підприємство “Захід”  с.Гоноратка, Радивилівського району просить суд визнати за ним право власності на крамницю, за адресою: с.Козин, вул.Берестецька,151-А, придбану у  СВК “Маяк” на підставі договору купівлі-продажу від 17 грудня 2003 року за № 215.

Відповідач –СВК “Маяк” с.Зарічне, Радивилівського району факт відчуження вищезазначеного об’єкту позивачу, і, відповідно, правомірність набуття його останнім не оспорює.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об’єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

17 грудня 2003 року між сторонами у справі був укладений договір купівлі-продажу за № 215, на виконання умов якого відповідачем за Актом прийому-передачі від 18.12.03р. було передано позивачу об’єкт нерухомості, а саме крамницю, за адресою с.Козин, вул. Берестецька, 151 А (а.с. 9-10).

В свою чергу, позивачем, на підставі накладної № 313 від 17.12.03 р. по квитанції до прибуткового касового ордера № 274 від 17.12.03 р. в якості розрахунків за договором було оплачено за придбану крамницю 3000,00 грн.

Відповідно до ст. 128 ЦК УРСР, чинною на момент укладення вищезазначеного договору, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Враховуючи обставини у справі, позивач набув право власності на спірне майно 18 грудня 2003 року.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, ст. 49 Закону України “Про власність”, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виникає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки,  зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло та зважаючи, що відповідно до ст.319 ЦК України, ст.4 Закону України “Про власність” власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст.48 Закону України “Про власність”, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би і ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується крамницею з моменту її придбання, а саме з грудня 2003 року.

Натомість, на даний час, з об’єктивних причин що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд  належним об’єктом нерухомості.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи все вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову, і відповідно визнання права власності на спірний об’єкт нерухомого майна за позивачем.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв’язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  господарський  суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності на крамницю, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Радивилівський район, с.Козин, вул.Берестецька,151-А за Приватним підприємством “Захід”,  с.Гоноратка, Радивилівського району Рівненської області.

Суддя

підписано "10" січня 2007 р.