ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" березня 2007 р.
Справа  № 9/22-07-771

За позовом: Відкритого акціонерного товариства „Енергопостачальна компанія „Одесаобленерго”

До відповідача: Бросківської сільської ради

Про  визнання  права власності

Суддя  Бакланова Н.В.

Представники:

Від позивача: Семененко Є.М. дов. №56 від 03.01.2007р.

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:  Позивач Відкрите акціонерне товариство „Енергопостачальна компанія „Одесаобленерго” звернулося до відповідача  Бросківської сільської ради з позовом про зобов’язання відповідача виконати свої зобов’язання по договору від 12.12.2005р. №183 і рішення Бросківської сільської ради від 14.04.2006р. №17-V „Про передачу червоного кутку”, а саме: передати позивачу нерухоме майно –нежитлове приміщення, загальною площею 60,8 кв.м, розташоване у гуртожитку за адресою: вул. Жовтнева, 2 к.№9 с. Броска Одеська область, та про визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно.

У ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати за ВАТ „ЕК „Одесаобленерго” право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 60,8 кв.м, розташоване у гуртожитку за адресою: вул. Жовтнева, 2 к.№9 с. Броска Одеська область.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, однак від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника. Крім того, відповідач повідомив, що позовні вимоги  визнає.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

12.12.2005р. між Бросківською сільською радою та Ізмаїльськими електричними мережами ВАТ „ЕК Одесаобленерго” було укладено Договір №183 на виконання робіт з будівництва КТП - 282 у селі Броска, підключенню до високовольтної мережі  10 кВ та випробовуванню трансформатора.

Згідно до умов цього Договору, Замовник, в рахунок оплати, зобов'язався передати Виконавцю нежиле приміщення в гуртожитку площею 60,8 кв.м по вул. Жовтневій, 2, к. № 9 в селі Броска. Вказане приміщення, складає 11/1600 частки будинку, про що свідчить довідка, видана Бросківською сільською радою за №  1635  від 27.06.2006р.

Загальна вартість матеріалів та робіт ІЕМ ВАТ „ЕК „Одесаобленерго” за цим Договором становила: 21 581,67 грн. - будівництво КТП - 282 , підводка мережі - 6 172 грн., всього на суму - 27 760 грн.

Загальна вартість  майна,  що  підлягала передаванню  ІЕМ  ВАТ  „ЕК  „Одесаобленерго”  в  рахунок виконаних робіт, становила:  - 27 760 грн. (оцінку проведено незалежним експертом, свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів від 17.06.2005 р. № 3172).

На підставі викладеного позивач стверджує, що в разі належного виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором, суми, які є рівними, повинні  були  взаємно  зарахуватися,  що  свідчило  б  про  відсутність  у  сторін  взаємних  вимог  за Договором.

Позивач наполягає, що  у повному обсязі виконав умови Договору та передав знов побудоване майно - КТП - 282 Бросківській сільській раді. Доказом виконання своїх зобов'язань за Договором, на думку позивача, є рішення Бросківської сільської Ради від 14.04.2006 р. № 17-V, де в п.2.2. вказується на передачу КТП та високовольтної мережі на баланс сільської ради.

Зі свого боку, як стверджує позивач, Бросківська сільська рада свої зобов'язання за Договором  не  виконала, майно не передала, і ніяких дій, що свідчили б про зацікавленість в подальшої реалізації домовленостей за договором  до теперішнього часу не робить, чим порушує своє ж рішення від 14.04.2006р. № 17-V „Про передачу червоного кутка”.

Так, п.1, згаданого вище рішення, встановлено провести  передачу з балансу Бросківської сільської ради на баланс Ізмаїльських електричних мереж, а саме 11/1600 частки нежилого приміщення площею 60,8 кв.м, розташованого в с. Броска по вул. Жовтневій, 2 під  №9, вартістю  27 760 грн., що знаходиться в комунальній власності сільської ради за рахунок виконаних робіт: придбання, монтаж та встановлення КТП - 100 кВ на суму 21 581,67 грн., підводящі мережі  6172 грн., всього на суму 27760 грн.

Але   ж,  як  свідчать   обставини   справи,   отримавши   майно   від   ІЕМ   ВАТ     „ЕК   Одесаобленерго” Бросківська сільська рада втратила інтерес до інших домовленостей за Договором, і не виконує своїх зобов'язань щодо передачі майна, що стало причиною звернення позивача до суду.

Відповідач позовні вимоги визнає, однак в зв’язку з відсутністю коштів в бюджеті виконати свої зобов’язання за договором не має можливості.

Суд вивчивши матеріали справи,  проаналізувавши на підставі фактичних обставин повноту їх з’ясування і доведеність, дійшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно п.1 ст.538 Цивільного кодексу України, виконання свого обов'язку однією із сторін, яке відповідно до договору обумовлене виконанням другою стороною свого обов'язку, є зустрічним виконанням зобов’язання.

П.4 ст.538 Цивільного кодексу України встановлено правило, згідно до якого, якщо зустрічне виконання обов'язків здійснене однією із сторін, незважаючи на невиконання другою стороною свого обов'язку, друга сторона повинна виконати свій обов'язок.

Крім цього, відповідно до п.1 ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

В даному випадку, умови переходу права власності на майно (нежитлове приміщення) передбачені в договорі, вчиненому у письмовій формі та підписаному сторонами.

П.1 ст.334 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 84 від 26.01.2006 р. Бросківська сільська рада є власником 151/400 частин будівлі, розташованій за адресою Одеська обл.., Ізмаїльський р-н, с.Броска, вул. Жовтнева № 2, згідно рішення виконавчого комітету Бросківської сільської ради.

За Законом України “Про власність” власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном (ст. 4).

Згідно ст.60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об’єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції.

Своїм рішенням № 17-У від 14.04.2006р. Бросківська сільська рада, керуючись ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, розпорядилась належним їй майном, а саме  прийняла рішення про передачу приміщення  на баланс Ізмаїльських електричних мереж, які є структурним підрозділом ВАТ “ЕК „Одесаобленерго”, в рахунок виконання робіт за договором № 183 від 12.12.2005 р.

Водночас у ст. 49 Закону України “Про власність” встановлено принцип презумпції добросовісного (правомірного) володіння майном –володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Вирішуючи спори, пов’язані з правом власності, суд виходить з того, що підтвердженням наявності такого права можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють безпосередньо самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає (до нього переходить) право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття прав власності не встановлена судом/ ст.328 ЦК України/.

Позов про визнання права власності –це позадоговірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на майно.

Підставою позову є обставини, що підтверджують наявність у позивача права власності. Необхідною умовою захисту права власності шляхом його визнання служить підтвердження позивачем своїх прав на майно.

Як слідує з вище наведеного, позивач, на думку суду, є добросовісним набувачем права власності у встановленому законом порядку на нежитлове приміщення, загальною площею 60,8 кв.м, розташоване у гуртожитку за адресою: вул. Жовтнева, 2 к.№9 с. Броска Одеська область, і згідно чинного законодавства за ним повинно бути визнано право власності на це майно.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача,

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов  задовольнити.

2.          Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Енергопостачальна компанія „Одесаобленерго” (65000 м. Одеса вул. Садова, 3) право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 60,8 кв.м, розташоване у гуртожитку за адресою: вул. Жовтнева, 2 к.№9 с. Броска Одеська область.

3.          Стягнути з Бросківської сільської ради  (68663 Одеська область с. Броска вул. Болгарська, 34, код 04378497, р/р 0217 в УДК Ізмаїльського району МФО 828011) на користь Ізмаїлських електричних мереж ВАТ „Енергопостачальна компанія „Одесаобленерго”  (68600 Одеська область м. Ізмаїл вул. Кутузова, 1, код 00132187, р/р в Ізмаїльському відділенні Одеської філії ВАТ АБ „Укргазбанк”, МФО 328759) витрати по сплаті державного мита в сумі 85 /вісімдесят п’ять/ грн. 00 коп., витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп.

Рішення підписане „19” березня 2007 р.

Рішення суду набирає чинності згідно ст.85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                       Бакланова Н.В.