ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20.03.07р.

Справа № 7/80-07

За позовом  Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту "Дніпроагропроект", м. Дніпропетровськ

До  Товариства з обмеженою відповідальністю "Парк", м. Дніпропетровськ

Про стягнення 7 364, 20 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: провідний інженер-юрисконсульт Лоб В.Д., дов. № 479 від 22.12.2006 р.;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Державно-кооперативний проектно-вишукувальний інститут “Дніпроагропроект” (м.  Дніпропетровськ) з урахуванням заяви про уточнений розрахунок суми позову, що надійшла до господарського суду 20.03.2007р., просить  стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю  “Парк” (м. Дніпропетровськ) борг з орендної плати за липень –листопад 2006 року в сумі 6 734, 73 грн., пеню за період прострочення оплати орендної плати з 11.07.2006р. по 28.02.2007р. в сумі 535, 06 грн., 3% річних за той же період прострочення –94, 41 грн., а всього: 7 364, 20 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов’язань за договором № 41 оренди частини виробничих приміщень від 01.03.2003р. щодо оплати орендної плати в строки, встановлені договором.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлений належним чином за адресою його державної реєстрації згідно даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладався з 28.02.2007р. на 20.03.2007р.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до договору оренди № 41 оренди частини виробничих приміщень від 01.03.2003р., укладеного Державно-кооперативним проектно-вишукувальним інститутом “Дніпроагропроект” (м. Дніпропетровськ), як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю “Парк” (м. Дніпропетровськ), як орендарем (надалі –Договір), Державно-кооперативний проектно-вишукувальний інститут “Дніпроагропроект” передав  Товариству з обмеженою відповідальністю “Парк” (м. Дніпропетровськ) в тимчасове користування частину нежитлового приміщення, розташованого по пр. Правди, 97 в м. Дніпропетровську, площею 120 кв.м під службові та адміністративні приміщення.

Строк оренди п’ять років з 01.03.2003р. по 01.03.2008р. (п.4.1. Договору).

Згідно п.5.1. Договору розмір орендної плати складає 8,00 грн. за 1 кв.м  в місяць з шомісячним коригуванням на індекс інфляції.

Додатковою угодою № 1 до Договору сторони Договору внесли зміни в Договір щодо площі орендованого приміщення, яка згідно додаткової угоди № 1 складає 11, 2 кв.м. Тобто, загальна орендована площа - 131, 2 кв.м.

Згідно п.5.2. Договору орендна плата сплачується на умовах попередньої оплати не пізніше 10 числа поточного місяця.

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі за липень –листопад 2006 року в сумі 6 734, 73 грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов’язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору строк оплати орендної плати за спірний період настав.

Доказів оплати орендної плати за спірний період  відповідач не надав.

З огляду на викладене, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі  6 734, 73 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов’язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Пункт 9.1. Договору передбачає відповідальність орендаря за прострочення оплати орендних платежів у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

Оскільки порушення строків оплати орендної плати має місце, є правомірними вимоги  позивача про стягнення з відповідача на користь позивача пені за час прострочення, розрахованої від суми боргу, за період 11.07.2006р. по 28.02.2007р. в сумі 535, 06 грн. (згідно уточненого розрахунку).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки, як зазначено вище, грошове зобов’язання в строк не виконувалося є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача 3% річних від суми боргу за час прострочення (з 11.07.2006р. по 28.02.2007р.) в розмірі 94, 41 грн.

Задовольняючи позовні вимоги, суд враховує відповідно до ст. 75 ГПК України наявні матеріали справи, а також, те, що жодних заперечень по суті позовних вимог відповідач не надав.

Відповідно до  ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Парк" (49026, м. Дніпропетровськ, пр. Газети „Правда”, 97, ідентифікаційний номер 32388364, рахунок 0035 в ДВ КБ „ПриватБанк”, МФО 305299) на користь Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту “Дніпроагропроект” (49101, м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 28А, ідентифікаційний номер 03577929, рахунок 2001 в КБ “ПриватБанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305299) основний борг в сумі 6 734 (шість тисяч сімсот тридцять чотири) грн. 73 коп., пеню в сумі 535 (п’ятсот тридцять п’ять) грн. 06 коп.,  3% річних в сумі 94 (дев’яносто чотири) грн. 41 коп., витрати на оплату державного мита в сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп., витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                        Л.А.Коваль