ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" лютого 2007 р.                Справа № АС-35/40-07

вх. № 616/5-35

Суддя господарського суду Харківської області Швед Е.Ю.

за участю секретаря судового засідання Залеська Н.С.

представників сторін :

Позивача - Борисовець О.І., дов. б/н від 05.02.2007 р.;

Відповідача - не з"явився;

по справі за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Озон - Інвест", м. Харків

до  Комунального підприємства "Вовчанське бюро технічної інвентаризації",м. Вовчанськ

про зобов'язання здійснити реєстрацію

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із адміністративною позовною заявою, в якійпросить зобов’язати Комунальне підприємство “Вовчанське бюро технічної інвентаризації” здійснити реєстрацію права власності на майно (двоповерхова будівля спального корпусу, склад, свердловина, душова, туалет, альтанка), що розташоване на земельній ділянці площею 2802,34 кв.м,  Рубіжанського лісництва (квартал 20, виділ 3,4) в с.Верхня Писарівка  Вовчанського  району Харківської області, вул. Рубіжанська, 14, яке належить ТОВ “Озон-Інвест” за договором купівлі-продажу № 1936/01 від 23.09.1998 р. та акту прийому-передачі від 21.10.1998 р. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником зазначеного майна, набув права власності за чинним на момент придбання законом, але відповідач відмовив йому в реєстрації права власності через невідповідність договору купівлі-продажу майна п.1 додатку 1 до п.2.1 Тимчасового положення “Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Мін’юсту України від 07.02.2002 р. № 7/5.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач у призначене судове засідання не з"явився, однак через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву, в якому проти позову не заперечує та просить суд розглянути справу без участі представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, надані докази та вислухавши пояснення позивача, господарським судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу № 1936/01 від 23.09.1998 р. ТОВ “Озон-Інвест” (покупець) зобов’язалось прийняти у  АТЗТ “ДОК-ЕАС” (продавець) нерухоме майно (двоповерхова будівля, склад, свердловина, душова, туалет, альтанка) та сплатити за нього обумовлену грошову суму в розмірі 21 000,00грн.

Як вбачається з матеріалів справи, за актом приймання-передачі від 21.10.1998 р. позивач отримав вищезазначене майно, що розташоване за адресою: с.Верхня Писарівка Вовчанського району Харківської області, вул. Рубіжанська, 14.

Відповідно до чинного ЦК УРСР, що діяв на час підписання вказаних договору та акту, не передбачав, що право власності на нерухоме майно переходить до набувача після державної реєстрації договору купівлі-продажу, і не вимагав обов’язкового нотаріального посвідчення договору, оскільки його сторонами були юридичні особи. Згідно ст.128 ЦК УРСР право власності у набувача за договором виникає з моменту передачі речі, тобто ТОВ “ОЗОН-Інвест” з власником зазначеного нерухомого майна з 21.10.1998 р.

Такимч ином, у 2006 р. позивач звернувся до відповідача із заявою про реєстрацію вищезазначеного договору купівлі-продажу, але йому було відмовлено з посиланням на п.1 додатку 1 до п. 2.1 Тимчасового положення “Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Мін’юсту України від 07.02.2002 р. № 7/5.

За таких обставин суд вважає, що відмова є безпідставною, оскільки позивач надав до БТІ договір купівлі-продажу та акт прийому-передачі цього майна, на підставі чого відповідно до чинного на той час законодавства, до нього перейшло право власності на вказане нерухоме майно. Оскільки позивач є власником майна, яке придбало за договором купівлі-продажу № 1936/01 від 23.09.1998 р. та звернулося із заявою провести реєстрацію права власності, то відповідач зобов’язаний здійснити реєстрацію права власності.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст.128, 224, 227 ЦК УРСР, ст.ст. 2, 158-163 КАС України

Керуючись статтями   ст.ст.128, 224, 227 ЦК УРСР, ст.158- 163  Кодексу адміністративного судочинства України , суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов’язати Комунальне підприємство “Вовчанське бюро технічної інвентаризації” (62054, вул. Леніна, 86, м. Вовчанськ, Харківська область, ) здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці площею 2802,34 кв.м,  Рубіжанського лісництва (квартал 20, виділ 3,4) в с. Верхня Писарівка  Вовчанського  району Харківської області, вул.. Рубіжанська, 14, яке належить на праві власності ТОВ “Озон-Інвест” за договором купівлі-продажу № 1936/01 від 23.09.1998 р. та акту прийому-передачі від 21.10.1998 р.

На постанову через суд першої інстанції може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня складання постанови у повному обсязі.

Апеляційна скарга може бути подана через суд першої інстанції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Копія апеляційної скарги одночасно направляється суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Постанова у повному обсязі складена 09.02.2007 р. о 15:00 год.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.