ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"18" квітня 2007 р.
Справа  № 9/120-07-3056

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Ізокерам";

до відповідача:  Відкритого акціонерного товариства "Одеський керамзитовий завод"

про поділ майнового комплексу та визнання права власності

Суддя  Бакланова Н.В.

Представники:

Від позивача:  Бочєва Л.А. дов. №б/н від 24.01.2007р.

Від відповідача: Мороз О.І. дов. №б/н від 15.11.2006р.

СУТЬ СПОРУ:  Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Ізокерам" звернулося до відповідача Відкритого акціонерного товариства "Одеський керамзитовий завод"  з позовом про поділ майнового комплексу та визнання права власності.

Відповідач позов визнає.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Ізокерам” та Відкрите акціонерне товариство “Одеський керамзитовий завод” є співвласниками цілісного майнового комплексу, який знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, Старокиївське шосе 21 км, буд. 23 “А”.

Майновий комплекс складається в цілому з наступного нерухомого майна (що підтверджується реєстраційним посвідченням від 14.01.2002 р. № 66): підготовчо-формувального відділення з глинозапасником та сушильним відділенням –літ. А, А1, а; пічного відділення панельного –літ. Б; газоочистки № 1, 2, 3 –літ. В, Г, Д; складу готової продукції –літ. Е; складу глини панельного –літ. Ж; складу додатків –літ. З; сторожового посту –літ. И; дрібнильне відділення –літ. К; трансформаторна підстанція –літ. Л; будівля АПК з холодильним відділенням – літ. М; відділення осушуючого барабану –літ. Н; підготовчо-формувального відділення –літ. О; галереї подачі сировини з відділенням завчасного опрацювання –літ. П, П1; ремонтно-механічної майстерні –літ. Р; відділення обертаючої печі –літ. С; трансформаторної підстанції –літ. Т; мазутонасосної –літ. У; мазутонасосної –літ. Ф; будинок двоповерховий –літ. Х; склад глини панельний –літ. Ц; резервуар для нафтопродуктів –літ. Ч; камера охолоджування димососів –літ. Ш; брукування –І, ІІ; склад глини (площадка) –ІІІ; внутрімайданчикові  з/д шляхи –ІV; димова труба; градирня ППВ –20.

На теперішній час власниками цілісного майнового комплексу, який складається з вищепереліченого майна, яке знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, Старокиївське шосе 21 км, буд. 23 “А” є товариство з обмеженою відповідальністю “Ізокерам” (позивач) та Відкрите акціонерне товариство “Одеський керамзитовий завод” (відповідач). Майно належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності, частка кожного дорівнює 50/100.

ТОВ “Ізокерам” (позивач) є власником 50/100 частин цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, Старокиївське шосе 21 км, буд. 23 “А”.  Нерухоме майно (50/100 частин), що знаходиться у власності позивача складається з: пічного відділення панельного –літ. Б; складу готової продукції –літ. Е; складу глини панельного –літ. Ж; сторожового посту –літ. И; дрібнильного відділення –літ. К; трансформаторної підстанції –літ. Л; будівлі АПК з холодильним відділенням –літ. М; відділенням осушую чого барабану –літ. Н, Н1; підготовчо-формувального відділення –літ. О; галереї подачі сировини з відділенням завчасного опрацювання – літ. П, П1; ремонтно-механічної майстерні –літ. Р; відділення обертаючої печі –літ. С; мазутонасосної –літ. У; будинку 2-х поверхового –літ. Х; складу глини панельного –літ. Ц; внутримайданчикових шляхів –ІV; внутримайданчикових мереж газопроводу –Х; мереж водопостачання –ІХ; внутримайданчикових кабельних мереж –ХІ.

Зазначене майно вніс до статутного капіталу позивача один з засновників –ТОВ “Кераміт”, який є власником земельної ділянки, на якій розташовані зазначені об’єкти нерухомого майна.

Право власності позивача на зазначене майно підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим виконавчим комітетом Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області 16.06.2004 р. Право власності зареєстровано Комінтернівським РБТІ 01.07.2004 р. в книзі 39/1 номер запису 15. Балансова вартість належної позивачу частини нерухомого майна складає 897 375, 69 гривень, станом на 01.10.2006 року.

Оскільки частки в спільному майні, якою володіють позивач та відповідач, виділені в натурі (тобто є реальними), вони використовуються ними незалежно один від одного. Витрати по утриманню, експлуатації, ремонту майна здійснюються сторонами окремо та незалежно один від одного, а зазначене майно (будівлі та споруду) обліковуються на балансі кожного з них, як самостійні об'єкти.

Спільне володіння, користування та утримання майна разом з відповідачем є неможливим, оскільки позивач та відповідач є окремими суб’єктами господарювання.

Оскільки цілісний майновий комплекс складається з самостійних нежилих будівель та споруд, які використовуються позивачем та відповідачем самостійно, обліковуються на балансі кожного з них, як самостійні об'єкти, тому його слід кваліфікувати як подільну річ.

Від укладення договору про розподіл цілісного майнового комплексу та утворення окремих об’єктів нерухомого майна відповідач ухиляється, що й зумовило звернення позивача з позовом.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши на підставі фактичних обставин повноту їх з’ясування і доведеність, дійшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

З 01.01.2004 р. набрав чинності новий Цивільний кодекс України.

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Кожний з учасників права спільної часткової власності має певні правомочності у відношенні належної йому частки. У зв’язку з цим кожен співвласник може вимагати виділу своєї частки зі спільного майна.

Поділ спільного майна можливий за спільною згодою між усіма співвласниками, а у випадку недосягнення спільної згоди між співвласниками про поділ спільного майна, поділ цього майна відбувається за рішенням суду.

Ст. 367 Цивільного кодексу України передбачає можливість поділу майна, що знаходиться у спільній частковій власності, між співвласниками в натурі. Зі змісту зазначеної статті також випливає висновок, що якщо угоди про спосіб виділу не досягнуто, то за позовом будь-кого з учасників майно поділяється в натурі, коли це можливо без нерозмірної шкоди для його господарського призначення.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття прав власності не встановлена судом /ст.328 ЦК України/.

За Законом України “Про власність” власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном (ст. 4).

Як слідує з вище наведеного, позивач, на думку суду, є добросовісним набувачем права власності у встановленому законом порядку  на нерухоме майно у вигляді будівель та споруд, які знаходяться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, Старокиївське шосе 21 км, буд. 23 “А”, та складаються з: пічного відділення панельного –літ. Б; складу готової продукції – літ. Е; складу глини панельного –літ. Ж; сторожового посту –літ. И; дрібнильного відділення –літ. К; трансформаторної підстанції –літ. Л; будівлі АПК з холодильним відділенням –літ. М; відділенням осушую чого барабану –літ. Н, Н1; підготовчо-формувального відділення –літ. О; галереї подачі сировини з відділенням завчасного опрацювання –літ. П, П1; ремонтно-механічної майстерні –літ. Р; відділення обертаючої печі –літ. С; мазутонасосної –літ. У; будинку 2-х поверхового –літ. Х; складу глини панельного –літ. Ц; внутримайданчикових шляхів –ІV; внутримайданчикових мереж газопроводу –Х; мереж водопостачання –ІХ; внутримайданчикових кабельних мереж –ХІ, і згідно чинного законодавства за ним повинно бути визнано право власності на це майно.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача,

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов  задовольнити.

2.          Поділити в натурі між співвласниками, за домовленістю між ними, цілісний майновий комплекс, який знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, Старокиївське шосе 21 км, буд. 23 “А”, та складається в цілому з: підготовчо-формувального відділення з глинозапасником та сушильним відділенням –літ. А, А1, а; пічного відділення панельного –літ. Б; газоочистки № 1, 2, 3 –літ. В, Г, Д; складу готової продукції –літ. Е; складу глини панельного –літ. Ж; складу додатків –літ. З; сторожового посту – літ. И; дрібнильне відділення –літ. К; трансформаторна підстанція –літ. Л; будівля АПК з холодильним відділенням –літ. М; відділення осушуючого барабану –літ. Н; підготовчо-формувального відділення –літ. О; галереї подачі сировини з відділенням завчасного опрацювання –літ. П, П1; ремонтно-механічної майстерні –літ. Р; відділення обертаючої печі –літ. С; трансформаторної підстанції –літ. Т; мазутонасосної –літ. У; мазутонасосної –літ. Ф; будинок двоповерховий –літ. Х; склад глини панельний –літ. Ц; резервуар для нафтопродуктів –літ. Ч; камера охолоджування димососів – літ. Ш; брукування – І, ІІ; склад глини (площадка) –ІІІ; внутрімайданчикові  з/д шляхи –ІV; димова труба; градирня ППВ –20.

3.          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Ізокерам” (65005, Україна, м. Одеса, вул. Михайлівська, 5, ) право власності на будівлі і споруди, які знаходяться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, Старокиївське шосе 21 км, буд. 23 “А”, та складаються з: пічного відділення панельного –літ. Б; складу готової продукції –літ. Е; складу глини панельного –літ. Ж; сторожового посту –літ. И; дрібнильного відділення –літ. К; трансформаторної підстанції –літ. Л; будівлі АПК з холодильним відділенням –літ. М; відділенням осушую чого барабану –літ. Н, Н1; підготовчо-формувального відділення –літ. О; галереї подачі сировини з відділенням завчасного опрацювання –літ. П, П1; ремонтно-механічної майстерні –літ. Р; відділення обертаючої печі –літ. С; мазутонасосної –літ. У; будинку 2-х поверхового –літ. Х; складу глини панельного –літ. Ц; внутримайданчикових шляхів –ІV; внутримайданчикових мереж газопроводу –Х; мереж водопостачання –ІХ; внутримайданчикових кабельних мереж –ХІ.

4.          Визнати за відкритим акціонерним товариством “Одеський керамзитовий завод” (65025, Україна, м. Одеса, вул. 21 км. Старокиївської дороги, 23-А, ) право власності на будівлі і споруди, які знаходяться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Красносільська сільська рада, Старокиївське шосе 21 км, буд. 23 “А”, та складаються з: підготовчо-формувального відділення з глинозапасником та сушильним відділенням –літ. А, А1, а; газоочистки № 1, 2, 3 –літ. В, Г, Д; складу додатків –літ. З; трансформаторної підстанції –літ. Т; мазутонасосної –літ. Ф; резервуар для нафтопродуктів –літ. Ч; камера охолоджування димососів –літ. Ш; брукування –І, ІІ; склад глини (площадка) –ІІІ; димова труба; градирня ППВ –20.

5.          Стягнути з відкритого акціонерного товариства “Одеський керамзитовий завод” (65025, Україна, м. Одеса, вул. 21 км. Старокиївської дороги, 23-А, ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Ізокерам” (65005, Україна, м. Одеса, вул. Михайлівська, 5, )  витрати по сплаті державного мита в сумі 85 /вісімдесят п’ять/ грн. 00 коп., витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп.

Рішення суду набирає чинності згідно ст.85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя