ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

23.04.07
Справа № 10/193-07.

За позовом: Науково-виробничого Приватного підприємства «Маранна»

до відповідача:   Сумської міської ради

Про  визнання права власності

Суддя Коваленко О.В.

Представники:

Від позивача: Позняк В.С.

Від відповідача: не з‘явився

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати за ним право власності на будівлю автоцентру (літера «А-2), загальною площею 3088,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська, 56, а саме: №І – сходова клітина, площею 16,3 кв.м.; №ІІ – сходова клітина, площею 20,6 кв.м.; №1 – коридор, площею 62,7 кв.м.; №2 – вентиляційна камера, площею 45,8 кв.м.; №3 – кладова, площею 52,7 кв.м.; №4 – електрощитова, площею 16,4 кв.м.; №5 – кладова, площею 71,0 кв.м.; №6 – насосна, площею 21,5 кв.м.; №7 – склад, площею 374,1 кв.м.; №8 – коридор, площею 7,7 кв.м.; №9 – лифтова шахта, площею 6,8 кв.м.; №10 – машинне відділення, площею 6,6 кв.м.; №11 – склад, площею 83,1 кв.м.; №12 – коридор, площею 11,9 кв.м.; №13 – роздягальня, площею 9,1 кв.м.; №14 – туалет, площею 1,7 кв.м.; №15 – умивальник, площею 1,6 кв.м.; №16 – душова, площею 1,6 кв.м.; №17 – душова, площею 1,6 кв.м.; №18 – склад, площею 11,8 кв.м.; №19 – склад, площею 149,7 кв.м.; №ІІІ – сходова клітина, площею 8,7 кв.м.; №ІV – вхід в п/д, площею 8,4 кв.м.; №V – сходова клітина, площею 13,6 кв.м.; №VІ – вхід в п/д, площею 7,3 кв.м.; №20 – тамбур, площею 5,5 кв.м.; №21 – коридор площею 72,2 кв.м.; №22 – склад, площею 30,9 кв.м.; №23 – кабінет, площею 25,0 кв.м.; №24 – тамбур, площею 18,2 кв.м.; №25 – туалет, площею 2,3 кв.м.; №26 – туалет, площею 2,3 кв.м.; №27 – коридор, площею 2,2 кв.м.; №28 – туалет, площею 1,6 кв.м.; №29 – гардеробна, площею 15,7 кв.м.; №30 – зала, площею 69,8 кв.м.; №31 – зала, площею 451,9 кв.м.; №32 – дебаркадер, площею 44,0 кв.м.; №33 – коридор, площею 7,7 кв.м.; №34 – ліфт, площею 7,3 кв.м., №35 – миїчна, площею 24,3 кв.м.; №36 – туалет, площею 3,4 кв.м.; №37 – туалет, площею 3,6 кв.м.; №38 – торгівельна зала, площею 250, 0 кв.м.; №VІІ – сходова клітина, площею 19,3 кв.м.; №VІІІ – сходова клітина, площею 25,5 кв.м.; №39 – коридор, площею 97,8 кв.м.; №40 – кабінет, площею 31,0 кв.м.; №41 – кабінет, площею 17,9 кв.м.; №42 – кабінет, площею 36,0 кв.м.; №43 – коридор, площею 3,3 кв.м.; №44 – туалет, площею 5,8 кв.м.; №45 – кабінет, площею 15,3 кв.м.; №46 – кабінет, площею 21,6 кв.м.; №47 – кабінет, площею 21,3 кв.м.; №48 – кабінет, площею 23,6 кв.м.; №49 – туалет, площею 3,8 кв.м.; №50 – умивальник, площею 2,2 кв.м.; №51 – туалет, площею 1,3 кв.м.; №52 – кабінет, площею 17,2 кв.м.; №53 – кабінет, площею 32,9 кв.м.; №54 – котельна, площею 22,9 кв.м.; №55 – кабінет, площею 33,1 кв.м.; №56 – кабінет, площею 14,3 кв.м.; №57 – кабінет, площею 28,5 кв.м.; №58 – кабінет, площею 19,8 кв.м.; №ІХ – сходова клітина, площею 21,6 кв.м.; №Х – сходова клітина, площею 26,6 кв.м.; №59 – хол, площею 65,5 кв.м.; №60 – приміщення, площею 49,3 кв.м.; №61 – коридор, площею 19,9 кв.м.; №62 – зала, площею 124,7 кв.м.; №63 – умивальник, площею 1,7 кв.м.; №64 – туалет, площею 1,8 кв.м.; №65 – умивальник, площею 2,1 кв.м.; №66 – туалет, площею 1,4 кв.м.; №67 – приміщення, площею 189,7 кв.м.; №ХІ – сходова клітина, площею 22,3 кв.м.; №68 – мезонін, площею 44,0 кв.м.

Відповідач в судове засідання не з‘явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. В письмовому клопотанні просить розгляд справи відкласти у зв‘язку з участю в судовому засіданні в Харківському апеляційному господарському суді в призначений час. Суд відмовляє в задоволенні клопотання, оскільки відповідач мав змогу направити іншого представника для участі в судовому засіданні, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази по справі, суд встановив.

Відповідно до рішення Сумської міської ради від 21.11.2001 р. позивачу було виділено земельну ділянку під будівництво автомобільного центру на перехресті вул. Червоногвардійська та вул. Куликівська строком на 10 років площею 0, 1632 га.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, який знаходиться в матеріалах справи, позивач на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.10.2002 р. №3672 отримав у власність земельну ділянку загальною площею 0,1632 га, розташовану на перехресті вул. Червоногвардійська та вул. Куликівська під розміщення автомобільного центру.

04.07.2002 р. позивачем був отриманий дозвіл №58/2002 на виконання будівельних робіт з будівництва автоцентру. Крім того, позивачем 06.02.2002 р. був укладений договір підряду №1 на фінансування та виконання робіт по будівництву з Товариством з обмеженою відповідальністю «Облбудкомплект».

У зв’язку з тим, що будівництво автомобільного центру по вул. Червоногвардійській, 56 було завершено позивач 23.05.2006 р. (вих. №9) звернувся з заявою до міського голови м. Суми  з проханням призначити державну комісію для прийняття закінченого будівництвом Автоцентру «Маранна» по вул. Червоногвардійська, 56.

Але до цього часу комісія не створена та нежитлове приміщення не було введено в експлуатацію, що перешкоджає позивачу здійснювати свою господарську діяльність.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Частиною 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до п. 5 Листа вищого арбітражного суду України від 31.01.2001 р. „Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом” вказано, що судовий захист права власності та майнових інтересів  власників  -  осіб,  названих  у  статті 1 АПК  (далі  - підприємства  і  організації), здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно, іншими позовами, пов'язаними з охороною права власності підприємств і організацій, зокрема визнання недійсними актів державних та інших органів, що порушують майнові та охоронювані законом інтереси підприємств і організацій.

Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків (ч. 2 ст. 48 Закону України “Про власність”).

Зважаючи на те, що матеріалами справи підтверджується факт знаходження нерухомого майна у власності позивача, суд вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 44-49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за Науково-виробничим Приватним підприємством «Маранна» (40009, м. Суми, вул. Червоногвардійська, 49, код 23816885) право власності на будівлю автоцентру (літера «А-2), загальною площею 3088,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська, 56, а саме: №І – сходова клітина, площею 16,3 кв.м.; №ІІ – сходова клітина, площею 20,6 кв.м.; №1 – коридор, площею 62,7 кв.м.; №2 – вентиляційна камера, площею 45,8 кв.м.; №3 – кладова, площею 52,7 кв.м.; №4 – електрощитова, площею 16,4 кв.м.; №5 – кладова, площею 71,0 кв.м.; №6 – насосна, площею 21,5 кв.м.; №7 – склад, площею 374,1 кв.м.; №8 – коридор, площею 7,7 кв.м.; №9 – лифтова шахта, площею 6,8 кв.м.; №10 – машинне відділення, площею 6,6 кв.м.; №11 – склад, площею 83,1 кв.м.; №12 – коридор, площею 11,9 кв.м.; №13 – роздягальня, площею 9,1 кв.м.; №14 – туалет, площею 1,7 кв.м.; №15 – умивальник, площею 1,6 кв.м.; №16 – душова, площею 1,6 кв.м.; №17 – душова, площею 1,6 кв.м.; №18 – склад, площею 11,8 кв.м.; №19 – склад, площею 149,7 кв.м.; №ІІІ – сходова клітина, площею 8,7 кв.м.; №ІV – вхід в п/д, площею 8,4 кв.м.; №V – сходова клітина, площею 13,6 кв.м.; №VІ – вхід в п/д, площею 7,3 кв.м.; №20 – тамбур, площею 5,5 кв.м.; №21 – коридор площею 72,2 кв.м.; №22 – склад, площею 30,9 кв.м.; №23 – кабінет, площею 25,0 кв.м.; №24 – тамбур, площею 18,2 кв.м.; №25 – туалет, площею 2,3 кв.м.; №26 – туалет, площею 2,3 кв.м.; №27 – коридор, площею 2,2 кв.м.; №28 – туалет, площею 1,6 кв.м.; №29 – гардеробна, площею 15,7 кв.м.; №30 – зала, площею 69,8 кв.м.; №31 – зала, площею 451,9 кв.м.; №32 – дебаркадер, площею 44,0 кв.м.; №33 – коридор, площею 7,7 кв.м.; №34 – ліфт, площею 7,3 кв.м., №35 – миїчна, площею 24,3 кв.м.; №36 – туалет, площею 3,4 кв.м.; №37 – туалет, площею 3,6 кв.м.; №38 – торгівельна зала, площею 250, 0 кв.м.; №VІІ – сходова клітина, площею 19,3 кв.м.; №VІІІ – сходова клітина, площею 25,5 кв.м.; №39 – коридор, площею 97,8 кв.м.; №40 – кабінет, площею 31,0 кв.м.; №41 – кабінет, площею 17,9 кв.м.; №42 – кабінет, площею 36,0 кв.м.; №43 – коридор, площею 3,3 кв.м.; №44 – туалет, площею 5,8 кв.м.; №45 – кабінет, площею 15,3 кв.м.; №46 – кабінет, площею 21,6 кв.м.; №47 – кабінет, площею 21,3 кв.м.; №48 – кабінет, площею 23,6 кв.м.; №49 – туалет, площею 3,8 кв.м.; №50 – умивальник, площею 2,2 кв.м.; №51 – туалет, площею 1,3 кв.м.; №52 – кабінет, площею 17,2 кв.м.; №53 – кабінет, площею 32,9 кв.м.; №54 – котельна, площею 22,9 кв.м.; №55 – кабінет, площею 33,1 кв.м.; №56 – кабінет, площею 14,3 кв.м.; №57 – кабінет, площею 28,5 кв.м.; №58 – кабінет, площею 19,8 кв.м.; №ІХ – сходова клітина, площею 21,6 кв.м.; №Х – сходова клітина, площею 26,6 кв.м.; №59 – хол, площею 65,5 кв.м.; №60 – приміщення, площею 49,3 кв.м.; №61 – коридор, площею 19,9 кв.м.; №62 – зала, площею 124,7 кв.м.; №63 – умивальник, площею 1,7 кв.м.; №64 – туалет, площею 1,8 кв.м.; №65 – умивальник, площею 2,1 кв.м.; №66 – туалет, площею 1,4 кв.м.; №67 – приміщення, площею 189,7 кв.м.; №ХІ – сходова клітина, площею 22,3 кв.м.; №68 – мезонін, площею 44,0 кв.м.

Суддя                                                                          О.В. КОВАЛЕНКО