ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
УХВАЛА

16.03.07                                                                                 Справа
№ 9/126пд-ад

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за
позовом

Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, м.
Первомайськ Луганської області

до Теплогірської міської ради Луганської області

про
зобов'язання укласти договір

в присутності представників:

від позивача -  ОСОБА_1,
предст. за дов., довіреність № б/н від 26.02.07,  ;

від
відповідача - Василевська В.Є., пров.спец.- юрисконсульт, довіреність № 226 від
16.03.07,  представник Юрченко Д.А. -
нач.від.питань з житл.госп., довіреність № 225 від 16.03.07; Заплатнікова З.Г.,
спец. 1 катег., довіреність № 227 від 16.03.07.,

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про зобов'язання
відповідача укласти договір оренди водойми та землі за адресою: м. Теплогірськ,
район ставка «Стахановський», площею 4,3990 га, у т.ч. по угіддях: під водою
-1,9877 га, інші угіддя -2, 4113 га для ведення господарської діяльності з
риборозведення за рахунок земель міської ради.

Відповідач,
Теплогірська міська рада, проти позову заперечує з наступних підстав.

Теплогірською
міськрадою НОМЕР_1 було прийняте рішення про надання дозволу на виконання
проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки позивачу, водойму в
районі ставку «Стахановський» для оренди за рахунок земель міськради з метою
риборозведення.

Враховуючи
положення генплану розвитку міст Стаханов, Теплогірськ, Алмазна, місце
розташування водного об'єкту в зеленій зоні, природні, соціально-економічні
умови його використання тощо, рішенням Теплогірської міськради від 28.02.07р. №
12/8 землі під водоймами ставка «Стахановський»та прилеглу до них територію
зеленої зони віднесено до категорії земель рекреаційного призначення.

Рішенням
відповідача НОМЕР_2 за протестом прокурора м. Стаханова НОМЕР_3 на рішення
міськради НОМЕР_1 раніше прийняте рішення про надання дозволу на виконання
проектів землеустрою позивачу було скасовано.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача та
відповідача, суд

в с т а н о в и в:

В кінці березня 2005 року позивач звернувся до відповідача із
заявою про надання йому в оренду ставка штучного походження для риборозведення.
Ця водойма не знаходиться в басейні річки загальнодержавного значення та не є
замкненою природною водоймою загальною площею до 3 гектарів.

Рішенням Теплогірської міськради НОМЕР_1 було надано дозвіл на
виконання проекту землеустрою щодо відведення позивачу земельних ділянок
водойму в районі ставку «Стахановський»в оренду за рахунок земель міської ради
для риборозведення.

Позивач стверджує, що за цим рішенням він зробив проект
землеустрою, висновком державної експертизи № 1899 від 08.06.06р. цей проект
був затверджений, а в липні 2005 року позивач звернувся до відповідача із
заявою про затвердження проекту відводу земельної ділянки, на якій розташований
ставок, але відповіді не отримав. В листопаді позивач вдруге звернувся до
відповідача з такою заявою, проте лише в кінці січня 2007 року позивач отримав
виписку з протоколу Теплогірської міськради про відмову у затвердженні проекту
землеустрою.

Позивач вважає що виконав всі умови, що необхідні для укладення
договору оренди земельної ділянки, на якій знаходиться водойма.

Особи, які
беруть участь у справі, сторони за адміністративною справою користуються
правами та несуть обов'язки відповідно до ст.ст. 49, 51 КАС України.

Керуючись ст.ст.
121, 160, 165 КАС України, суд

у х в а л и в:

1.          Закінчити
підготовче провадження по справі № 9/126пд-ад.

2. Призначити справу до судового розгляду на 10.04.07р.
у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ,
пл. Героїв Великої Вітчизняної війни, 3а, кабінет № 335 о 14 год. 00 хв.

3. Зобов'язати позивача -надати письмові пояснення
та належні докази виконання умов, що необхідні для укладення договору оренди
спірної земельної ділянки, з урахуванням п. 4 висновку державної експертизи від
08.06.06р. № 18899, затвердженого начальником Луганського обласного головного
управління земельних ресурсів.

Суддя
А.Г. Ворожцов