ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.03.07
Справа № 3/85-07.

Господарський суд Сумської області у складі судді Левченко П.І., розглянувши матеріали справи

за позовом    Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області, м. Суми

до відповідачів :

1.          Комунального підприємства „Шосткінське міськрайонне бюро технічної інвентаризації”, м. Шостка

2.          Відкритого акціонерного товариства « Акціонерна компанія

«Свема » , м.Шостка Сумської області

про визнання права власності та спонукання до виконання дій

СУДДЯ   ЛЕВЧЕНКО П. І.

За участю представників сторін :

від позивача     Фадєєв В. Ю.

від  першого відповідача: не з’явився

від другого відповідача : Моргулець О.С.

Суть спору : позивач просить суд визнати право власності на нежитлове приміщення площею 317,8 кв.м. по вул. Кірова, 15-15А в м. Шостка за Державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області, а також зобов’язати  першого відповідача зареєструвати  право власності  на нежитлове приміщення  площею 317,8 кв.м., розташоване в м.Шостка по вул. Кірова, 15-15А за Державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України  по Сумській області і надати витяг про реєстрацію права власності  Регіональному відділенню Фонду Державного майна України  по Сумській області .

Перший відповідач у своєму відгуку на  позовну заяву просить суд відмовити позивачеві у задоволенні його позовної заяви, оскільки з питання отримання свідоцтва про право власності начальник Регіонального відділення Фонду  державного  майна України по Сумській області  повинен звернутися до Шосткинського  міського голови.

Представник другого відповідача не заперечує проти позовних вимог позивача, визнає право власності  Держави в особі  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області  на нежитлове приміщення  в м.Шостка по вул. Кірова , 15-15А, балансоутримувачем якого є ВАТ «АК «Свема» , а  власником Держава Україна .

Перший відповідач у своєму листі № 81 від 05.03.2007 року просить суд розглянути дану справу без його участі і зазначає, що його позиція викладена у відгуку на позовну заяву від 14.02.2007 року № 38.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін  , господарський суд встановив :

Нежитлове приміщення площею 317,8 кв.м. в м.Шостка Сумської області по вул. Кірова , 15-15А є власністю Держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України  ( позивача ) , що підтверджується , зокрема, копією наказу Фонду державного майна України  від 12.12.2006 року № 1856 та додатку до нього ( а.с. 13-15) , копією акту  передачі нерухомого майна  у власність ВАТ «Акціонерна компанія «Свема» (а.с. 21-36) , копією договору оренди державного майна  № 634 від 27.04.2005 року (за цим договором орендодавцем спірного неживого приміщення , яке є державною власністю, є позивач у даній  справі).

Право власності Держави в особі  Регіонального відділення  Фонду державного майна України по Сумській області  на згадане приміщення  підтверджує також представник другого відповідача в судовому засіданні .

Другий відповідач є балансоутримувачем  цього приміщення , яке не перейшло до нього у власність, оскільки не ввійшло до його статутного фонду  і не було передано йому Державою в особі Фонду державного майна України  по акту передачі нерухомого майна у власність ( а.с. 21-36).

Не оспорює право власності Держави на вищезгадане нежитлове приміщення і перший відповідач.

За таких обставин, обґрунтованими, правомірними та підлягаючими задоволенню є позовні вимоги  позивача щодо визнання права власності на нежитлове приміщення  площею 317,8 кв.м. в м.Шостка Сумської області по вул. Кірова, 15-15А за Державою в особі Регіонального відділення  Фонду державного  майна України по Сумській області.

У своєму відгуку на позовну заяву від 14.02.2007 року № 38 перший відповідач просить суд відмовити позивачеві в задоволенні  його позовної заяви про визнання права власності  та спонукання до виконання дій ніяким чином не заперечуючи проти права власності Держави в особі Регіонального відділення  Фонду державного майна України по Сумській області  на зазначене вище  приміщення і взагалі ніяким чином  не обґрунтовуючи , чому ( на підставі чого)  суд має  відмовити позивачеві в задоволення позову.

У відгуку на  позовну заяву перший відповідач не обґрунтовує рішення реєстратора про відмову в реєстрації права власності Держави на приміщення , що є державною власністю і безпідставно посилається  на свій лист ( роз’яснення ) № 34 від 13.02.07 року, в якому він у відповідь на лист позивача № 07/258 від 22.01.2007 року щодо реєстрації права власності на приміщення повідомляє позивачеві , що для отримання  свідоцтва про право власності  на об’єкт нерухомого майна , розташований у м.Шостка, позивачу необхідно звернутися до Шосткинського міського голови , однак при цьому нічого не повідомляє про реєстрацію права власності  та про видачу витягу про реєстрацію права власності .

В рішенні реєстратора № 32 від 12.02.2007 року зазначено, що до листа № 07/258 від 22.01.07 року додається  нотаріально засвідчена копія наказу Голови Фонду Державного майна України  № 1856  від 12.12.2006 року, але не доданий сам  правовстановлюючий  документ. Враховуючи наведене, керуючись Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 , прийнято рішення про відмову позивачеві у реєстрації нерухомого майна – нежитлового приміщення площею 317,8 кв.м., яке знаходиться  по вул. Кірова , 15-15 А у м. Шостка Сумської області .

Рішення Реєстратора № 32 від 12.02.2007 року не відповідає вимогам чинного  законодавства, а тому є незаконним.

Стаття 24 Закону України  «Про державну реєстрацію речових прав  на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року № 1952–IV визначає перелік підстав для відмови в державній реєстрації та передбачає , що відмова у державній реєстрації з підстав, не передбачених цим Законом , не заборонена.

Пунктом 3.2 Тимчасового положення  про порядок реєстрації  прав власності на нерухоме , затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 , передбачено, що рішення реєстратора про відмову в реєстрації прав власності  на нерухоме майно потребує письмового оформлення  та повинно містити , зокрема, підстави винесення рішення  та правове обґрунтування.

Рішення реєстратора № 32 від 12.02.2007 року не містить  підстав винесення рішення про відмову в реєстрації  та правового обґрунтування , оскільки в ньому  відсутні посилання на відповідні  норми чинного законодавства .

Зважаючи на все вищевикладене , зокрема, враховуючи визнання даним судовим рішення  права власності  Держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України  по Сумській області на нежитлове приміщення  площею 317,8 кв.м., розташоване по вул. Кірова , 15-15А в м.Шостка Сумської області , суд вважає правомірними та обґрунтованими позовні вимоги  позивача щодо зобов'язання першого відповідача зареєструвати право власності та надати витяг з реєстру про реєстрацію права власності .

Таким чином , позовні вимоги позивача задоволені повністю.

Згідно ст.ст.44,49 ГПК України державне мито в сумі 85 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  в сумі 118 грн. 00 коп.  підлягають стягненню з першого відповідача, оскільки спір виник в зв’язку з неправомірними діями першого відповідача.

Тому, керуючись ст.ст. 44,49,82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право власності на нежитлове приміщення площею 317,8 кв.м. по вул. Кірова, 15-15А в м. Шостка за Державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області ( вул.Харківська, 30/1, м. Суми, 40024 ; ) .

3.          Зобов’язати Комунальне підприємство « Шосткінське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» ( вул.Леніна , 3 , м.Шостка Сумської області , 41100 ; )  зареєструвати право власності на нежитлове приміщення площею 317,8 кв.м. по вул. Кірова, 15-15А в м. Шостка за Державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області ( вул.Харківська, 30/1, м. Суми, 40024 ; ) .

4.          Зобов’язати  Комунальне підприємство « Шосткінське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» ( вул.Леніна , 3 , м.Шостка Сумської області , 41100 ; ) надати витяг про реєстрацію права власності  Регіональному відділенню Фонду Державного майна України  по Сумській області ( вул.Харківська, 30/1, м. Суми, 40024 ; ) .

5.          Стягнути з Комунального підприємства « Шосткінське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» ( вул.Леніна , 3 , м.Шостка Сумської області , 41100 ; ) в доход державного бюджету України  ( код 22090200 символ 092 ) 102 грн. 00 коп. держмита.

6.          Стягнути з Комунального підприємства « Шосткінське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» ( вул.Леніна , 3 , м.Шостка Сумської області , 41100 ; ) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” ( р/р 0001 у ВАТ “Банк Універсальний м. Львів, МФО 325707, ) 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

7.          Наказ видати після набрання рішенням  законної сили.

8.          Копію рішення надіслати сторонам по справі

Повний текст рішення підписаний 12 березня 2007 року.