СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"24" квітня 2007 р.
Справа №  11/125

За позовом           Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної

особи ОСОБА_1 м.Рівне

до відповідача     Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної

особи ОСОБА_2
м.Рівне

про
стягнення       96 787 грн. 00
коп. заборгованості по орендній платі та пені,

суддя
Грязнов В.В.

Представники:

від
позивача-           ОСОБА_1, підприємець,

ОСОБА_3, адвокат (довір.
ІНФОРМАЦІЯ_1 від 22.03.2007р.);

від
відповідача-  не з'явився;

В судові засідання 13 та 24 квітня
2007р. відповідач не з'явився, хоч про час та місце слухання справи був
повідомлений у встановленому порядку.

Позивач не заявив клопотання про
технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз'яснено стороні статті 20, 22,
91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору:
Позивач - СПД  ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом про стягнення з відповідача - СПД ОСОБА_2 90 000 грн. 00 коп.
заборгованості по орендній платі та 6 787 грн. пені згідно укладеного договору
оренди від 01.02.2006 року.

Відповідач відзиву на позов та
доказів, витребуваних ухвалами від 16.03.2007р., від 04.04.2007р. та від
13.04.2007р. суду не надав, позовних вимог не оспорив.

Суд
вбачає за можливе розглянути спір за навних у справі матеріалів без участі
відповідача.

В результаті розгляду матеріалів
справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01 лютого 2006р. суб'єкт
підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1-орендодавець та суб'єкт
підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_2-орендар уклали договір оренди
індивідуально визначеного майна (надалі в тексті Договір). Згідно з п.1
Договору суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1
зобов'язувався передати, а суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа
ОСОБА_2 -прийняти у тимчасове володіння приміщення столярного цеху з підсобною
спорудою загальною площею 949,6 м?, обладнання та виробниче устаткування
столярного цеху, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для здійснення
підприємницької діяльності. Відповідно до п.4.1 Договору розмір орендної плати
становить: за лютий 2006р. -5000грн.00 коп.,
за березень 2006 року - 5 000 грн. 00 коп., а з квітня по грудень
2006р.-по 10 000 грн. 00 коп. щомісяця. Орендна плата сплачується щомісяця до 5
числа кожного поточного місяця (п.4.2 Договору). Строк дії договору -один рік з
дати підписання акту прийому-передачі. Змін та доповнень до Договору сторони не
вносили. Договір підписаний суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною
особою ОСОБА_1 та суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_2
та скріплений відбитками печаток сторін.

Позивач у виконання Договору згідно
актів прийому-передачі передав відповідачу приміщення вищезазначеного
столярного цеху та виробниче устаткування, які знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1.

За оренду приміщень та устаткування
протягом лютого-грудня 2006р. відповідач зобов'язаний був сплатити 100000 грн.
00 коп., однак сплатив орендні платежі в сумі 10000 грн. 00 коп. за лютий та
березень, що стверджується матеріалами справи.

Таким чином, заборгованість
відповідача по сплаті опендних платежів за період з квітня по грудень 2006р. складає
90 000 грн. 00 коп., що стверджується матеріалами справи.

Позивачем  31.01.2007р. за НОМЕР_1 було надіслано
відповідачу претензію з пропозицією провести розрахунок згідно укладеного
договору оренди, яку останній залишив без відповіді та задоволення.

Посилаючись на п.4.4 Договору, -
позивач нарахував пеню за період з 05.04.2006р. по 28.02.2007р., сума якої
складає 6787 грн. 00 коп.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, встановивши обставини справи і
давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено,
що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та
інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, -
зобов'язанням є  правовідношення, в якому
одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони
(кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати
від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання має виконуватись
належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України, за
договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за
користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
(чч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно
ст.549 ЦК України, - є грошова сума або інше майно, які боржник повинен
передати кредиторові в разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є
неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного
зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Вбачається, що вимога позивача
стверджується Договором, актами прийняття-передачі, рахунками, претензією і
підлягає задоволенню на підставі стст. 526, 549, 759, 762 Цивільного кодексу
України та стст. 173, 193, 232, 343 Господарського кодексу України.

Несплатою
90 000 грн. 00 коп. за використання майна відповідач завдав позивачу майнових
збитків.

Відповідач доказів сплати боргу
суду не подав.

Позов обгрунтований і підлягає
задоволенню в сумі 96 787 грн. 00 коп. боргу та пені. На відповідача
покладаються витрати по сплаті держмита та судові витрати на підставі частини
другої ст. 49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій - доведення спору до
господарського суду.

Керуючись
стст. 33, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,
суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2.
Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2, який
проживає в АДРЕСА_2 на користь суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної
особи ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_3  90
000грн. 00коп. заборгованості по орендній платі, 6 787грн. 00коп.
пені за період з 05.04.2006р. по 28.02.2007р., 967грн. 11коп. витрат по
сплаті державного мита, 118грн. 00коп. плати за послуги по
інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя
В.В.Грязнов

Рішення  підписане
суддею  "26" квітня 2007 р..