ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"13" лютого 2007 р.
Справа №  16/16

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С. розглянув матеріали справи № 16/16

за позовом: Кіровоградського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі якої виступає Світловодська районна державна адміністрація, м. Світловодськ Кіровоградської області

до відповідача: закритого акціонерного товариства "Олександрійська швейна фабрика", м. Олександрія Кіровоградської області

про стягнення 3 100,00 грн.

за участю представників сторін:

від прокуратури - Федунець З.О., посвідчення № 347;

від позивача - участі не брав;

від відповідача - участі не брав.

Кіровоградський міжрайонний природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі якої виступає Світловодська районна державна адміністрація звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення із закритого акціонерного товариства "Олександрійська швейна фабрика" заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 3 100,00 грн.

Позивач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 1880105 від 24.01.07 р. (а.с. 14).

Відповідач, також про дату, час і місце судового засідання належним чином повідомлений, що підтверджується поштовим  повідомленням  № 1880113 від 24.01.07 р. (а.с. 15), однак  участі в судовому засіданні  не брав, витребуваних господарським судом документів не надав, позов не заперечив, справу  розглянуто  на підставі ст. 75   Господарського процесуального кодексу  України  за наявними  в ній матеріалами справи.

Розглянувши наявні матеріали справи та подані  докази,  заслухавши пояснення прокурора, господарський  суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Світловодською районною державною адміністрацією (далі - Орендодавцем) та закритим акціонерним товариством "Олександрійська швейна фабрика" (далі - Орендарем) укладено договір оренди землі (далі - Договір), відповідно до якого, Орендодавець на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 28.07.03 р. № 596-р надає, а Орендар приймає в оренду терміном на 5 років земельну ділянку загальною площею 6 416,56 кв.м. з земель Подорожненської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області.

Відповідно до п. 3.1, п. 3.2 Договору орендна плата становить три тисячі сто гривень в рік; орендна плата вноситься щомісячно до 25 числа звітного місяця на рахунок Подорожненської сільської ради.

Згідно п. 6.1 Договору договір набирає чинність з моменту підписання його сторонами та державної реєстрації.

Спори сторін, відповідно до п. 10.2 Договору, при недосягненні ними згоди шляхом переговорів, вирішуються судом.

Відповідно до ст. 18 Закону України "Про оренду землі"  договір оренди земельної ділянки набирає чинності після досягнення домовленості з усіх істотних умов, підписання його сторонами і державної реєстрації.

Договір підписаний сторонами та зареєстрований в Книзі державної реєстрації 19.06.04 р. за № 640 (а.с.7 зворот), що свідчить про набрання договором чинності.

Перевіркою проведеною Управлінням з контролю за використанням та охороною земель в Кіровоградській області встановлено, що  згідно договору оренди землі площею 6416,56 кв.м., на якій розташована туристична база "Голубая волна" на території Подорожненської сільської ради закрите акціонерне товариство "Олександрійська швейна фабрика" має заборгованість по орендній платі станом на 25.12.06 р. в розмірі 3 100, 00 грн., про що складено відповідний акт (а.с. 10) та виданий припис № 001493 від 12.01.07 р., яким зобов'язано директора ЗАТ "Олександрійська швейна фабрика" в 10-денний термін сплатити заборгованість та надати докази сплати по договору оренди (а.с. 11).

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України та ст.ст. 2, 3 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним, об'єктом плати за землю є земельна ділянка, плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані  в оренду справляється орендна плата.

Згідно ст. 20  Закону України "Про плату за землю" платежі за землю зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки бюджетів сільської, селищної, міської Ради, на території яких знаходяться земельні ділянки.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України  суб'єкти господарювання   та інші учасники господарських відносин повинні виконувати  господарські зобов'язання  належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання  зобов'язання  - відповідно  до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до  ст. ст. 525, 526 Цивільного  кодексу України   зобов'язання має   виконуватися  належним чином  відповідно до умов   договору та вимог кодексу, інших актів законодавства, одностороння  відмова  від зобов'язання або одностороння зміна  умов не допускається, якщо  інше не встановлено договором  або законом.

Порушуючи вимоги ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та умови  зазначеного  вище договору, орендар не виконує покладені на нього зобов'язання  та не проводить оплату орендних платежів.

Як  вбачається з матеріалів справи, за відповідачем станом на 25.12.06 р. рахується заборгованість за оренду земельної ділянки в розмірі 3 100, 00 грн.,  що підтверджується  довідкою Олександрійського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель Управління з контролю за використанням та охороною земель у Кіровоградській області № 1 від 12.01.07 р. (а.с. 9), актом перевірки додержання вимог земельного законодавств від 12.01.07 р. (а.с. 10) та приписом від 12.01.07 р. за № 001493 (а.с. 11).

Однак,   закритим акціонерним товариством "Олександрійська швейна фабрика" вказана заборгованість не сплачена, чим порушено вищевказані норми та у зв'язку з чим, Кіровоградський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі якої виступає Світловодська районна державна адміністрація звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою.

Також, відповідач не подав господарському суду й до дня судового засідання доказів сплати заборгованості по орендній платі за землю в  розмірі 3 100,00 грн.

За правилами статті  625 Цивільного кодексу України   боржник не звільняється  від відповідальності  за неможливість  виконання ним  грошового зобов'язання.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги  обґрунтованими  та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України державне мито у спорі та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні  вимоги  задовольнити  повністю.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "Олександрійська швейна фабрика" (28000, м. Олександрія, вул. Леніна, 27 а, інд. код 0039424 АКБ банк "Надра" м. Олександрія р/р 001, МФО 323602) на користь Світловодської районної державної адміністрації в дохід Подорожненської сільської ради                    (р/р 0402 в УДК у Кіровоградській області МФО 82301) заборгованість по орендній платі в розмірі 3 100, 00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "Олександрійська швейна фабрика" (28000, м. Олександрія, вул. Леніна, 27 а, інд. код 0039424 АКБ банк "Надра" м. Олександрія р/р 001, МФО 323602) у доход Державного бюджету, р/р № 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, - 102 грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "Олександрійська швейна фабрика" (28000, м. Олександрія, вул. Леніна, 27 а, інд. код 0039424 АКБ банк "Надра" м. Олександрія р/р 001, МФО 323602) на користь  державного  підприємства  "Судовий  інформаційний  центр"  (р/р 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) витрати на інформаційно- технічне забезпечення  судового  процесу  в сумі  118 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення  господарського суду  набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні  було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, з дня   підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

До набрання рішенням законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду  у встановленому законом порядку.

Суддя

Л. С. Коротченко