СУД
РІШЕННЯ

25.04.07р.

Справа № 7/141-07

За позовом  Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави
в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

До  Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1, м.
Кривий Ріг Дніпропетровської області

Про
стягнення 9 200, 14 грн.

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: спеціаліст 1 категорії Валентинов А.В., дов. № 7/26-3080
від 27.12.2006р.;

від відповідача: не з'явився;

за участю прокурора: Кузьменко С.В., посвідчення № 73 від 17.06.2005р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Кривого Рогу звернувся
з позовом в інтересах держави в особі Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області), просить стягнути з Підприємця - фізичної особи
ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області)  заборгованість по орендній платі по жовтень
2006 року включно в сумі 9 182, 18 грн. та пеню за час прострочення оплати
орендної плати з 23.12.2005р. по 22.12.2006р. в сумі 17, 96 грн.

Позовні вимоги мотивовані
невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди земельної ділянки
НОМЕР_1  щодо оплати орендної плати.

Позивач заявлені прокурором позовні
вимоги підтримує.

Відповідач відзив на позов не
надав. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та
місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином
(повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення НОМЕР_2 - в
матеріалах справи).

Відповідно до ст. 75 ГПК України
справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши доводи прокурора, представника позивача,  господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до умов договору оренди
земельної ділянки, укладеного Криворізькою міською радою  (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області), як
орендодавцем, та Підприємцем - фізичною особою ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області), як орендарем, що був зареєстрований НОМЕР_2 (надалі
-Договір), Підприємець - фізична особа ОСОБА_1отримав в оренду земельну ділянку
загальною площею 1 524, 0 кв.м, розташовану
АДРЕСА_1, з метою несільськогосподарського використання, для розміщення
виробничих приміщень.

Строк оренди земельної ділянки -
п'ять років (п. 1.2. Договору).

Згідно п.3.1. Договору за
користування земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю орендну плату на
рік у розмірі 1,5% від її грошової оцінки на підставі довідки управління  земельних ресурсів рівними частинами щомісяця
протягом тридцяти календарних днів наступних за календарним днем звітного
місяця.

23.09.2005р. сторони договору
уклали додаткову угоду до Договору, згідно якої внесли зміни до п. 3.1.
договору в частині розміру орендної плати.
Річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі з 20.01.2005р.
у розмірі 1% (791, 08 грн. в місяць)  та
з 31.03.2005р. у розмірі ставки земельного податку (791, 08 грн. в місяць) від
нормативної грошової оцінки земельної ділянки, затвердженої рішенням міської
ради НОМЕР_3, щомісячно протягом 30-ти календарних днів  наступних за останнім календарним днем
звітного (податкового) місяця. Угода зареєстрована у Криворізькому відділі
Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель
вчинено запис НОМЕР_4.

Прокурор посилається на наявність
боргу відповідача з орендної плати за період дії Договору по жовтень 2006 року
включно в сумі 9 182, 18 грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює
вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні
встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1
ст. 530 ЦК України).

За наданим позивачем розрахунком
договірних зобов'язань по орендній платі за землю станом на 24.04.2007р.
заборгованість відповідача по орендній платі відсутня. Борг з орендної плати в
сумі 2 474, 82 грн. відповідачем оплачений до звернення прокурора з позовом до
суду, тому в цій частині позовні вимоги заявлені неправомірно та не підлягають
задоволенню. Решта боргу - 6 707, 36 грн. оплачена відповідачем після звернення
прокурора з позовом до суду, що є підставою для припинення провадження у справі
згідно п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України в зв'язку з відсутністю предмета спору.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК
України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання
зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст.
548 ЦК України).

Пункт 3.7. Договору передбачає
відповідальність відповідача за несвоєчасне внесення орендної плати у вигляді
пені із розрахунку 120% річних облікової ставки НБУ, що діяла на день
виникнення боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того,
яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення
оплати.

Згідно розрахунку договірних
зобов'язань по орендній платі за землю станом на 24.04.2007р. на 31.01.2007р.
(тобто до звернення з позовом до суду) пеня за заявлений період відповідачем
була оплачена, тому відсутні підстави для задоволення позовних вимог щодо
стягнення пені в сумі 17, 96 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України
судові витрати підлягають стягненню з відповідача пропорційно розміру позовних
вимог, щодо яких припинено провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 80 (п.1-1 ч.1), 82-85
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження у справі в
частині стягнення боргу з орендної плати в сумі 6 707, 36 грн.

В решті позовних вимог -відмовити.

Стягнути з Підприємця - фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_5) на користь Державного
бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.
Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку
УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації
22090200, державне мито в сумі  102 (сто
дві) грн. 00  коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця - фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_5) до спеціального фонду
Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення
Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ,
рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО
805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі
118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Суддя

Л. А. Коваль