ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10"
квітня 2007 р.
Справа № 35/134-07

вх. № 1960/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання Залеська Н.С.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3, дов. НОМЕР_1.  відповідача - Андрюхін В. Б. 3-ї особи - не
з*явився

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1., м. Х-в

до  Пісочинська селищна
Рада с. Пісочин 3-я особа КП "Харківське районне бюро технічної
інвентаризації" м.Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в
якій просить визнати право власності на самовільно збудований магазин, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем, зобов"язати третю особу здійснити
державну реєстрацію вищенаведеного нерухомого майна за  позивачем.

Відповідач у відзиві на позов та в судовому засіданні проти
позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що він не є власником земельної
ділянки на якій позивач збудував самовільну споруду, просить в задоволенні
позовних вимог відмовити.

Третя особа в судове засідання не з*явилась, однак у відзиві на
позов та в попередніх судових засіданнях проти позовних вимог заперечувала,
просить в їх задоволенні відмовити.

Сторони до початку судового засідання звернулись з клопотанням про
розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.
Дане клопотання не суперечить вимогам чинного законодавства, інтересам сторін,
тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення
представників сторін, суд встановив, що між позивачем та Приватною
виробничо-комерційною фірмою "Лоск" укладений договір НОМЕР_2 про
організацію торгівлі на території торгівельного центру "Лоск",
відповідно до умов якого (п.2.1) останній надав позивачеві права користування
торгівельною площею. Окрім того, між позивачем та ПВКФ "Лоск"
укладено договір оренди землі НОМЕР_3, відповідно до умов якого останній
передав позивачеві належну йому на праві приватної власності в строкове, платне
користування земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва
магазину та ведення торгівельної діяльності. ПВКФ "Лоск" відповідно
до державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_4, є її
власником. Як вбачається з матеріалів справи, позивач за згодою власника
земельної ділянки, збудував торгівельний
магазин. Рішенням Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради
Харківського району НОМЕР_5 присвоєно самочинно побудованому магазину на
авторинку "Лоск" поштову адресу: АДРЕСА_1. Окрім того, КП
"Харківське районне бюро технічної інвентаризації" (третя особа у
справі) проведена інвентаризація нерухомого майна та зроблений технічний
паспорт від ІНФОРМАЦІЯ_1.. Згідно технічного висновку стану будівельних
конструкцій самовільно побудованого магазину та території ринку
"Лоск" в смт.Пісочин, здійсненого ТОВ "Інститут
Харківпроект" (ліцензія АА № 772169 від 24.06.04 р.) - технічний стан
магазину нормальний, будівельні роботи виконані на 100%, експлуатація магазину
можлива без допоміжних конструктивних заходів, магазин відповідає будівельним
нормам.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Як було встановлено в процесі розгляду справи, з наданих позивачем
документів, а саме договору оренди землі НОМЕР_3 позивачеві надано у
встановленому чинним законодавством порядку земельну ділянку для будівництва
магазину та ведення торгівельної діяльності. Таким чином позивач набув підстави
для визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно.

Згідно п.1.3 Тимчасового Положення "Про порядок реєстрації
прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства
юстиції України № 7/5 від 07.02.02 р. реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації.

Відповідно додатку № 1 до Тимчасового Положення "Про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно" правовстановлюючим документом
є рішення суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги
обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, тому вони
приймаються судом та підлягають задоволенню.

Позивач звернувся до суду з клопотанням, в якому просить витрати
по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу
покласти на нього. Дане клопотання приймається судом та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.44, 49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на самовільно збудованиймагазин, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, (код
НОМЕР_6), АДРЕСА_2

Зобов*язати Комунальне підприємство "Харківське районне бюро
технічної інвентаризації" здійснити державну реєстрацію нерухомого майна -
магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за Фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_1, (код НОМЕР_6), АДРЕСА_2

Рішення підписано 12.04.07 р.

Суддя
Швед Е.Ю.