ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"20" квітня 2007 р.                                                                            Справа  № 14/169

за позовом          Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "ВАЗ-РЗ"

до відповідача   Комунальне підприємство "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя

Представники:

Від позивача  :  Красько С.В.

Від відповідача :  Пасічнюк О.В. довіреність б/н від 05.05.2006 року;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до Господарського суду Рівненської області із позовом до Комунального підприємства "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на будівлю станції технічного обслуговування загальною площею 700,2  кв. м., яка знаходиться за даресою: м. Здолбунів, вул. О. Стефановича, 4А.

Представник позивача в судовому засіданні позовні  вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні заявив, що права власності позивача не оспорює. У поданому відзиві зазначає, що позивачем було подано Здолбунівському БТІ  договір купівлі-продажу від 27 жовтня 1993 року №10 на реєстрацію вищезазначеного об’єкту станції технічного обслуговування. У реєстрації було відмовлено.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

27 жовтня 1993 року Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "ВАЗ-РД" та Фонд комунального майна Здолбунівського району уклали договір купівлі-продажу майнового комплексу загальною площею 700,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Здолбунів, вул. Осипенка, 4А. Вказаний договір зареєстрований комунальним підприємством “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” за реєстровим  №145-694, який внесений в реєстрову книгу №1.

21 квітня 1994 року згідно з розпорядженням голови Рівненської міської держадміністрації було зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма “ВАЗ-РЗ” утворене на базі Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми “ВАЗ-РД”, яке є правонаступником по всіх зобов’язаннях та правах останнього.

Згідно рішення виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 18 жовтня 1994 року №21 вул. Осипенка було переіменовано на вул. О.Стефановича. Отже, об’єкт нерухомості, що належить позивачу розташований за адресою: м. Здолбунів, вул.О.Стефановича, 4А.

Внаслідок укладеного договору купівлі-продажу №10 від 27.10.1993 року Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "ВАЗ-РЗ" набула права власності на приміщення майнового комплексу. Крім того, 31 грудня 2004 року ТзОВ виробничо-комерційна фірма “ВАЗ-РЗ”  на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.12.2004 року серії ВВТ №894011, р. №2083, набула у власність земельну ділянку площею 0.1429 га, яка розташована  по вул.О.Стефановича, 4А, в м.Здолбунові, Рівненської області., на якій знаходиться зазначений майновий комплекс.

З часу купівлі майнового комлексу, позивачем було обладнано його під станцію технічного обслуговування. Будівля станції технічного обслуговування є двоповерховим приміщенням загальною площею 700,2 кв.м.

Позивач звернувся в Комунальне підприємство "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації" для реєстрації права власності на придбаний майновий комплекс. Проте,  позивачу було відмовлено у реєстрації у зв’язку з тим, що згідно "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно" подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам закону.

Статтею 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власноті не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи те, що право власності на даний майновий комплекс не оспорюється, не порушує прав та законних інтересів інших осіб, позов Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "ВАЗ-РЗ" є обгрунтованим, а відтак таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми “ВАЗ-РЗ” на будівлю станції технічного обслуговування загальною площею 700,2 кв.м, що знаходиться за адресою : м.Здолбунів, вул.О.Стефановича, 4А.

Суддя

підписано "25" квітня 2007 р.