ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

14.05.07
Справа № 8/195-07.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Роменський завод “Поліграфмаш”, м. Ромни

до відповідача:      Відкритого акціонерного товариства “Роменський завод поліграфічних машин”, м. Ромни

про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності

Суддя    КІЯШКО В.І.

ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від позивача                    Касьян О.В.

від відповідача           не з‘явився

Суть спору : позивач просить визнати  дійсним договір  купівлі – продажу  № 1/0-7 об»єктів нерухомості    укладеного між  позивачем  та відповідачем 31.03.2006р.  та визнати за позивачем  право власності на нерухоме майно, а саме: 23 об»єкти  нерухомості, згідно договору  купівлі продажу № 1/0-7 від 31.03.2006р. які розташовані за адресою вул. Залізнична, 143,  м. Ромни.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача,   суд встановив:

31 березня 2006 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Роменський завод „Поліграфмаш" (позивач) та Відкрите акціонерне товариство „Роменський завод Поліграфічних машин" (відповідач) уклали договір купівлі - продажу за номером 1/0-7.( надалі – Договір)  Копія даного договору, знаходиться в матеріалах справи,   належним чином завірена та  має  відповідну форму договору купівлі – продажу, а саме – підписаний  повноважними особами обох сторін,  та має відповідні печатки)

Відповідно до умов зазначеного договору від 31.03.2006 року, позивач придбав у власність об'єкти нерухомості в кількості 23 одиниці на загальну суму 211665,34 грн., які розташовані за адресою вул. Залізнична, 143, у місті Ромни., а саме: згідно додатку 1 до Договору:

Всього згідно Договору  майна куплено на суму 211665 грн. 34 коп.

Як вбачається з  матеріалів справи,  всі реалізовані відповідачем об'єкти нерухомості, належали йому на праві власності, що підтверджується відповідним свідоцтвом  № 644926 від 27.12.1999 року., копія якого знаходиться  в матеріалах справи.

Яз зазначено в  п. 1.4. Договору, оплата придбаного майна, відпуск майна та посвідчення укладеного договору, повинно бути проведено сторонами не пізніше 12 місяців з моменту підписання даного Договору. А у відповідності до п. 1.5., форма розрахунків за цим Договором можлива як готівкою так і безготівковим розрахунком або іншим способом за домовленістю сторін.

На виконання вищезазначених умов договору купівлі - продажу, сторонами здійснено прийом передачу об'єктів нерухомості в кількості 23 одиниці на загальну суму 211665,34 грн., що було оформлено відповідним актом, підписаним повноважними представниками  обох сторін,  копія якого  також знаходиться в матеріалах справи,

Сторонами проведено звірку взаємних розрахунків, в ході якої підтверджено взаємну заборгованість сторін: з боку позивача - за придбане 31 березня 2006 року майно, з боку відповідача - за договором про поступку права на вимогу від 30.03.2007 року, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків № від 30.03. 2007 року.

На виконання п. 1.4. та п. 1.5. укладеного договору купівлі - продажу від 31.03.2006 року, сторони прийшли до згоди про залік взаємних вимог з договорів, сторонами яких вони являються, у  відповідності до підписаного сторонами протоколу від 30.03.2007 року., згідно якого  одна сторона – ВАТ «Роменський завод Поліграфічних машин»  в особі  представника за дорученням Бойко В.П. з одного  боку та  ТОВ «Роменський завод Поліграфічних машин»  в особі  представника за дорученням  Несин В.О. дійшли згоди про залік  взаємних вимог  з договорів б/н від 30.03.2007р.  про відступлення права вимоги  та № 1/0-7 від 30.03.2006р.  купівлі – продажу  Розмір взаємних вимог, які погашаються відповідно до підписаного протоколу становить 211665,34 грн. (двісті одинадцять тисяч шістсот шістдесят п'ять гривень, тридцять чотири копійки)

Як зазначає позивач  в позовній заяві,  відповідач проти  нотаріального посвідчення даного договору ухиляється

Відповідно до статті 220 ЦК України "якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося па або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріа.: посвідчення,   суд   може   визнати   такий   договір   дійсним.   У   цьому   разі   наст нотаріальне    посвідчення      договору      не вимагається".

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що умови договору купівлі – продажу сторонами виконані  виконані всі істотні умови укладеного договору купівлі – продажу № 1/0-31 від 31 березня 2006 року, а саме передача покупцеві придбаного -майна та розрахунок  покупця -  позивача  у даній справі з подавцем за вказане в договору нерухоме майно , протягом встановлених 12 місяців з моменту  укладання договору. За зазначених обставин суд вважає вимоги  позивач правомірними та такими, які підлягають задоволенню судом

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49,82-85 Господарського процесуального кодексу  України, - суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати дійсним договір купівлі -  продажу № 1/0-7 від 31.03.2006р. .

3.          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Роменський завод «Поліграфмаш» ( 42007, Сумська обл.., м. Ромни, вул.. Залізнична, б 143 кім. 29 ід.  код 33219457)  право  власності на об»єкти нерухомості  за договором купівлі – продажу № 1/0-7, розташовані за адресою: 42007, м. Ромни, вул.. Залізнична 143,а саме:

4.  Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Роменський завод поліграфічних машин”(42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Залізнична, 143, код 00243168 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Роменський завод “Поліграфмаш” (42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Залізнична, 143/29, код 33219457) 85 грн. 00 коп. державного мита, 118 грн. 00 коп. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                           В.І. КІЯШКО

Текст рішення підписано 14.05.2007р.