ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"18" травня 2007 р.
Справа  № 27/115-07-3588

За позовом
малого приватного підприємства „Сплав”

До відповідача
товариства з обмеженою відповідальністю „Альянс-Енерго”

3-я особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: приватне підприємство „ЗМВ Сервіс”

Про визнання права власності

Суддя Семенюк Г.В.

Представники:

Від позивача
Вінчковський В.Л., довіреність;

Від відповідача
Татік Ю.М., довіреність від 0305.2007 року;

Від з-ї особи
не з‘явився;

Суть спору:
Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання права власності на об’єкт нерухомості розташований за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-а, загальною площею 193,7 кв. м. в тому числі 147,3 кв. м. –основна площа, 46,4 –підсобна площа та літні площадки площею 14,3 та 77,6 кв. м.

У судовому засіданні від 14.05.2007 року товариство з обмеженою відповідальністю „Альянс-Енерго” надало до суду Пояснення по справі, де вказує на те, що 01.09.2006 року МПП «Сплав»уклав з ТОВ «Альянс-Енерго»договір про надання послуг по вводу до експлуатації об'єкту нерухомості. Відповідно до Договору ТОВ «Альянс-Енерго»зобов'язалось ввести в експлуатацію кафе-бар, що знаходиться за адресою: пр. Добровольського, 96-А, що складається з приміщення загальною площею 193,7 кв.м., літніх майданчиків площею 14,3 кв.м. та 77,6 кв.м. Однак, позивачем не було представлено ніяких документів, які б підтверджували право власності на вказані об'єкти нерухомого майна. Саме тому ТОВ «Альянс-Енерго»не могло своєчасно виконати свої зобов'язання відповідно до договору.

16.05.2007 року до господарського суду Одеської області надійшов відзив на позов приватного підприємства „ЗМВ Сервіс”, в якому останній не заперечує проти задоволення позовних вимог малого приватного підприємства „Сплав” по справі 27/115-07-3588 та просить розглянути справу за його відсутності.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні, матеріали, додані до позовної заяви, всебічно і повно з'ясувавши всі  обставини справи та заслухавши представників позивача та відповідача, суд, встановив.

Мале приватне підприємство „Сплав” створено на підставі Рішення засновників малого приватного підприємства „Сплав” від 26 листопада 1996 року та зареєстровано Суворовською райадміністарцією виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів 26.11.1996 року за № 339.

У 1997 році власником МПП «Сплав»було прийнято рішення щодо будівництва кафе -бару за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-98 (96-А).

16 вересня 1997 року розпорядженням виконавчого комітету Одеської міської ради № 941р був затверджений перелік тимчасових об'єктів торгівлі, загального харчування та побутового обслуговування дозволених к проектуванню, установленню та експлуатації у тому числі нова установка за адресою: пр-т Добровольського, 96 - 98 (96-А) для МПП «Сплав».

Відповідно до цього розпорядження та рішення власника у вересні 1997 малим приватним товариством «Сплав» було збудовано та Актом Державної технічної комісії «про готовність закінченого об'єкту будівництва до експлуатації»від 16 квітня 1998 року введено в експлуатацію кафе - бар загальною площею 70,6 кв. м. в тому числі 33,12 кв. м.- основна площа 37,48 - підсобна площа за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-98(96-А).

30 квітня 1998 року державною санітарно - епідеміологічною службою м. Одеси було надано висновок № Г 3-2/130, відповідно до якого дозволено розпочати роботу міні - кафе на 12 міст МПП «Сплав».

У 2002 році власником МПП «Сплав»було прийнято рішення про розширення кафе - бару за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-а та про будівництво літніх майданчиків кафе бару.

10.08.2004 між МПП «Сплав»та ПП „ЗМВ-Сервіс” було укладено договір на виконання будівельно-ремонтних робіт № 89, відповідно до якого „ЗМВ-Сервіс” збудувало за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-а, - приміщення загальною площею 193,7 кв. м. в тому числі 147,3 кв. м. –основна площа, 46,4 –підсобна площа та літні площадки площею 14,3 та 77,6 кв. м.

12.12.2004 року між малим приватним підприємством „Сплав” та приватним підприємством „ЗМВ-Сервіс” було підписано Акт прийняття виконаних підрядних робіт за грудень 2004 року.

12.12.2004 року між сторонами був підписаний акт приймання-передачі, за яким відповідач передав, а позивач прийняв об’єкт нерухомості (будівлю кафе „Осака”) розташований за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-а загальною площею 193,7 кв. м. в тому числі 147, 3 кв. м. –основна площа, 46,4 –підсобна площа та літні площадки площею 14,3 та 77,6 кв. м.

01.09.2006 року позивач уклав з ТОВ «Альянс - Енерго»договір «Про надання послуг по вводу до експлуатації об'єкту нерухомості».

Відповідно до п. 1.1 означеного договору виконавець зобов'язався за Завданням Замовника надати послуги з вводу до експлуатації об’єкту нерухомості –будівлі кафе –бару, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Добровольського, 96-а, що складається з приміщення загальною площею 193,7 кв. м., літніх майданчиків площею 14,3 кв. м. та 77,6 кв. м.

01.02.2007 року МПП «Сплав»звернулось до ТОВ «Альянс- Енерго»з вимогою виконати зобов'язання прийняти на себе за договором «Про надання послуг по вводу до експлуатації об'єкту нерухомості»від 01.09.2006 року та повідомити про стан виконання договору. Однак товариство з обмеженою відповідальністю „Альянс-Енерго” направило на адресу малого приватного підприємства „Сплав” лист, в якому останній повідомив про неможливість виконання ним зобов'язань з вводу об'єкту до експлуатації, з огляду на те, що позивач не є належним власником майна.

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Згідно зі ст. 11 Цивільного Кодексу України, - цивільні права та обов'язки  виникають із  дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не  передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.           Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є:

1) договори та інші правочини;

2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності;

3) завдання  майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі;

4) інші юридичні факти.

Згідно зі ст. 2, 4, 8 Закону України «Про власність»№ 697-XII від 7 лютого 1991 року, з наступним змінами та доповненнями:

- ст. 2 –Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

- ст. 4 –Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать  закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема передавати його безоплатно або за плату у володіння і  користування, а також у довірчу власність іншим особам.

- ст. 8 – Відносини власності, не врегульовані цим Законом, регулюються  Цивільним кодексом України та іншими законодавчими актами.

Відповідно до ст. 316, 321, 328, 334  Цивільного кодексу України:

- ст. 316 –Правом  власності  є право особи на річ (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,  незалежно від  волі інших осіб;

- ст. 321 –Право  власності  є  непорушним.  Ніхто не може бути протиправно   позбавлений   цього   права   чи  обмежений  у  його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена  у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом;

- ст. 328 - Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом;

- ст. 334 - Право  власності  у  набувача майна за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено  договором  або законом;

- ст. 391 - Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 392 - Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, - Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Однак жодних доказів на підтвердження своїх доводів викладених у відзиві на позов, - відповідачем до господарського суду надано не було.

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідно Актів приймання виконаних підрядних робіт та прийому-передачі майна від 12.12.2004 року об’єкт нерухомості фактично переданий позивачу, а також те, що будівельна організація (ПП „ЗМВ-Сервіс”) не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача, - позовні вимоги малого приватного підприємства „Сплав” щодо визнання права власності на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-а, загальною площею 193,7 кв. м. в тому числі 147,3 кв. м. – основна площа, 46,4 –підсобна площа та літні площадки площею 14,3 та 77,6 кв. м., обґрунтовані, підтверджені наявними у справі матеріалами, відповідають чинному законодавству, отже підлягають задоволенню.

Згідно ст. 112 ГПК України - господарський суд  може  переглянути  прийняте   ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення  для  справи  і  не  могли  бути  відомі заявникові.

Витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача, згідно ст. 44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44-49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити повністю.

2.
Визнати право власності малого приватного підприємства «Сплав»(65069, м. Одеса, пр. Добровольського, 98 кв. 73), на об’єкт нерухомості розташований за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 96-а, загальною площею 193,7 кв. м. в тому числі 147,3 кв. м. –основна площа, 46,4 –підсобна площа та літні площадки площею 14,3 та 77,6 кв. м.

3.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Альянс-Енерго” (68001, Одеська обл.. м. Іллічівськ, вул. Першого травня, 17, к. 124), , р/р 1068 в Воднотранс відділ. ПІБ м. Іллічівськ, МФО 321124 на користь малого приватного підприємства „Сплав” (65069, м. Одеса, пр-т Добровольського, 98, кв. 73), , р/р 73 в ФАБ „Південний”, МФО 328964 –85 грн. держмита  та 118 грн. –витрати на ІТЗ судового процесу.

Наказ видати у порядку ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили у порядку передбаченому ст. 85 ГПК України.

Суддя