ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"14" березня 2007 р.
Справа №  16/33

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С. розглянув матеріали справи № 16/33

за позовом: заступника прокурора Кіровоградської області в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає Кіровоградська міська рада, м. Кіровоград

до відповідача: приватного комерційного підприємства "Агросервіс",                      м. Кіровоград

про стягнення 2 896,74 грн.

за участю представників сторін:

від прокуратури - Федунець З.О., посвідчення № 347;

від позивача - Смаглюк М.О., довіреність № 134-НР від 05.03.07;

від відповідача - участі не брав.

Заступник прокурора Кіровоградської області в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає Кіровоградська міська рада звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з приватного комерційного підприємства "Агросервіс" заборгованості по сплаті орендної плати в сумі 2 896,74 грн.

Відповідач в судовому засіданні участі не брав, витребуваних господарським судом документів не подав, позов не заперечив, оскільки ухвали господарського суду Кіровоградської області про порушення провадження у справі № 16/33 від 01.02.07 р. та про відкладення розгляду справи № 16/33 від 21.02.07 р. повернуті органом поштового зв'язку з відмітками на конвертах: "Причина повернення: "За зазначеною адресою вибула". Проте, господарський суд вважає відповідача таким, що належним чином повідомлений, про дату, час і місце судового засідання виходячи з наступного.

Ухвалу господарського суду Кіровоградської області про порушення провадження у справі № 16/33 від 01.02.07 р. надіслано на адресу відповідача зазначену в позовній заяві (а.с. 3), а саме: 25026, м. Кіровоград, вул. Яновського, 62.

Згідно довідки Головного управління статистики у Кіровоградській області № 15-776 від 26.01.07 р., надісланої останнім на вимогу вказаної вище ухвали суду, приватне комерційне підприємство "Агросервіс" зареєстроване за адресою: 25026,  м. Кіровоград, Ленінський район, вул. Яновського, 62.

Таким чином, господарський суд вжив всіх заходів для повідомлення відповідача про дату, час і місце проведення судового засідання, направляючи ухвали про порушення провадження у справі № 16/33 від 01.02.07 р. та про відкладення розгляду справи № 16/33 від 21.02.07 р. за місцем реєстрації відповідача.

Відповідач несе відповідальність за всі можливі  наслідки неподання відомостей стосовно змін свого місцезнаходження, оскільки згідно правил статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб  підприємців" юридичні особи зобов'язані подавати відомості стосовно змін свого місцезнаходження державному реєстратору.

Таким чином, в зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання та неподання відзиву на позовну заяву, на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи та подані  докази,  заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський  суд, -

ВСТАНОВИВ:

28 травня 2001 року між виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради (надалі - Орендодавець) та приватним комерційним підприємством "Агросервіс" (далі - Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір)                  (а.с. 12,13).

Договір 8 червня 2001 року посвідчено державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори, про що у книзі державної реєстрації зроблено запис за № 172.

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець на підставі рішення шістнадцятої сесії Кіровоградської міської ради двадцять третього скликання № 576 від 06.05.00 р. "Про узгодження матеріалів інвентаризації земель" надає, Орендар приймає в тимчасове довгострокове, на умовах оренди користування, терміном на 25 років земельну ділянку площею 103 кв. м. під розміщення магазину по вулиці Яновського, в будинку під номером 62, що в м. Кіровограді. Згідно матеріалів грошової оцінки земель м. Кіровограда грошова оцінка зазначеної земельної ділянки складає                      29 130,59 грн.

Згідно п. 2.2. Договору договір укладається на 25 років, починаючи з дати його реєстрації. По закінченню терміну договору Орендар має переважне право на поновлення договору на новий термін. У цьому разі зацікавлена сторона повинна повідомити письмово другу сторону про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше, ніж за 2 місяці до його закінчення.

Орендна плата, відповідно до п. 2.3. Договору, вноситься Орендарем з дня набрання чинності договору оренди у грошовому вигляді та у розмірі 133,70 грн. на місяць згідно розрахунку, що додається до договору. Періодичність внесення орендної плати - щомісячно, але не пізніше 5-го числа наступного місяця. Розрахунки закінчуються не пізніше 31 грудня поточного року. На наступний поточний рік орендна плата переглядається протягом січня-лютого поточного року з урахуванням індексів інфляції або інших змін у законодавстві з питань проведення змін по сплаті за землю, але не може бути меншою від розрахункової за попередній звітний рік. Зміни у розрахунок орендної плати на поточний рік закріплюються додатковою угодою. У разі відсутньої попередньої домовленості про зміни в розрахунку, Орендар сплачує орендну плату на рівні попереднього звітного року. Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період. Орендна плата справляється також у випадках, якщо Орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору.

Відповідно до п. 8 Договору, цей договір набуває чинності після його підписання сторонами, нотаріального посвідчення, державної реєстрації у виконавчому комітеті Кіровоградської міської ради та реєстрації, як платника орендної плати за землю в ДПІ у м. Кіровограді.

Згідно додаткової угоди № 343 від 03.10.02 р. до Договору п. 2.3 Договору викладено у такій редакції: "Орендна плата вноситься у грошовому виразі та у розмірі 193,12 грн., в тому числі ПДВ 20% від нарахованої орендної плати 32,19 грн. на місяць".

Згідно ст. 193  Господарського кодексу України  суб'єкти господарювання   та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання  належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання  зобов'язання - відповідно  до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до  ст. ст. 525, 526 Цивільного  кодексу України   зобов'язання має   виконуватися  належним чином  відповідно до умов   договору та вимог кодексу, інших актів законодавства, одностороння відмова  від зобов'язання або одностороння зміна  умов не допускається, якщо інше не встановлено договором  або законом.

Фактичне користування відповідачем земельною ділянкою підтверджується банківською випискою про здійснення відповідачем орендної плати саме за договором оренди земельної ділянки, зареєстрованого в Книзі державної реєстрації 08.06.01 р. за № 172 (а.с. 31,32).

Однак, порушуючи вимоги ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та п. 2.3  Договору орендар не виконує покладені на нього зобов'язання та не проводить оплату орендних платежів.

Таким чином, заборгованість орендаря по сплаті орендної плати за період з 01.06.05 р. по 01.12.06 р. становить 2 896,74 грн., що підтверджується наданим позивачем відповідним розрахунком (а.с. 8).

За правилами статті  625 Цивільного кодексу України  боржник не звільняється  від відповідальності  за неможливість  виконання ним  грошового зобов'язання.

Однак, приватним комерційним підприємством "Агросервіс" вказана заборгованість не сплачена, чим порушено вищевказані норми та у зв'язку з чим, заступник прокурора Кіровоградської області в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає Кіровоградська міська рада звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою.

Також, відповідач не подав господарському суду й до дня судового засідання доказів сплати заборгованості по орендній платі за землю в  розмірі 2 896,74 грн.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги  обґрунтованими  та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України державне мито у спорі та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 44, ст. 49, ст.ст. 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні  вимоги  задовольнити  повністю.

Стягнути з приватного комерційного підприємства "Агросервіс" (25006,                           м. Кіровоград, вул. Яновського, 62, код 23229188, р/р 20001 в КФ КБ "Приватбанк", МФО 323583) на користь держави, уповноваженим органом якої є виконавчий комітет Кіровоградської міської ради (25006, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41, отримувач коштів - Фінансове управління Кіровоградської міської ради, р/р 0002 в УДК у Кіровоградської області, МФО 823016, код платежу 13050200)  заборгованість по орендній платі за землю за в розмірі  - 2 896,74 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного комерційного підприємства "Агросервіс" (25006,                           м. Кіровоград, вул. Яновського, 62, код 23229188, р/р 20001 в КФ КБ "Приватбанк", МФО 323583) у доход Державного бюджету, р/р № 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, - 102 грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного комерційного підприємства "Агросервіс" (25006,                           м. Кіровоград, вул. Яновського, 62, код 23229188, р/р 20001 в КФ КБ "Приватбанк", МФО 323583) користь  державного  підприємства  "Судовий  інформаційний  центр"  (отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді,                           р/р № 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний номер 24145329) витрати на інформаційно - технічне забезпечення  судового  процесу  в сумі  118 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення  господарського суду  набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні  було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, з дня   підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

До набрання рішенням законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду  у встановленому законом порядку.

Суддя

Л. С. Коротченко