СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"16" січня 2007 р.

Справа № 14/7717

За позовом
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Хмельницький

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю „Вітава” м. Хмельницький

про визнання
права власності

суддя Гладюк Ю.В.

представники:

від позивача:  ОСОБА_1
від відповідача:  не
з'явився

Суть спору: Позивач
в своєму позові просить визнати за ним право власності на приміщення
зерноскладу, майстерні на тракторній бригаді НОМЕР_1 (гараж), погріб і будівлю
над ним. Обгрунтовуючи позовні вимоги він посилається на те, що придбав майнові
паї колишніх членів СГК „Поділля” с. Копистин.
До списку пайового  майна входять
також об'єкти нерухомості. В даний час ці об'єкти нерухомості знаходяться в
оренді у відповідача, який не визнає позивача як нового орендодавця вказаного
майна, і відмовляється вести з ним переговори щодо подальшого використання
майна.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Відповідач відзив на позов не
подав, його представник в попередньому судовому засіданні проти позову
заперечував, посилався на те, що позивач не надав доказів належності йому
спірного майна.

Розглядом матеріалів справи
встановлено наступне.

Позивачем, на підставі договорів
купівлі-продажу придбано майнові паї колишніх членів сільськогосподарського
кооперативу „Поділля” с. Копистин. Перелік майна пайовиків визначено актом
передачі майна співвласників майнових паїв, який затверджено загальними зборами
співвласників майнових паїв від 05.05.2004р. (протокол НОМЕР_1).

Набуття позивачем права власності
на майнові паї підтверджено свідоцтвами на право власності від 13.12.2006р. та
від 18.12.2006р., які видано Копистинською сільською радою. Так  згідно свідоцтва від 13.12.2006р. позивачем
придбано 41,451 відсотка майна пайового фонду, а згідно свідоцтва від
18.12.2006р. 13,63 відсотка. Таким чином загальна частка придбаних майнових
паїв становить понад 55 відсотків.

Як видно з акту передачі майна
співвласників майнових паїв спірні об'єкти нерухомості включені до переліку
пайового майна і їх сумарна вартість не перевищує придбаної позивачем частки
майнових паїв. Отже враховуючи загальну частку позивача в майні співвласників,
а також  вартості спірного майна, позивач
вправі наполягати на набутті права власності на вказані об'єкти нерухомості.

Відповідно до ст.392 Цивільного
кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлено судом.

Оскільки позивач не може
використати свого права власності через невизнання його відповідачем, зазначене
право потребує захисту відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України шляхом
визнання права власності.

Враховуючи викладене позов
обґрунтований, підтверджений належними доказами, а тому підлягає задоволенню з
покладенням судових витрат на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44,49,82,84,116
Господарського процесуального кодексу України,

в и
р і ш и в :

Позов
задовольнити.

Визнати за суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1 право власності на  приміщення :

-          зерноскладу,  загальною площею 360,2 кв.м. в АДРЕСА_1;

-          гараж-майстерня, загальною площею
693,1 кв.м. в АДРЕСА_2;

-          гуртожиток з підвалом, площа будівлі
112,9 кв.м. та підвал 139,1 кв.м. в АДРЕСА_3.

-

Стягнути з Сільськогосподарського
товариства з обмеженою відповідальністю „Вітава” м. Хмельницький, вул. Косіора,
24 на користь Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_4  203 грн. судових витрат.

Видати наказ.

Суддя                                                                      Ю.В.
Гладюк