ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07"
березня 2007 р.
Справа № 40/06-07

вх. № 153/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_3, дов. від 04.12.2006 року  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1, м. Харків

до  Суб*єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м. Харків

про визнання договору оренди розірванним та виселення

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання договору оренди нежитлового
приміщення від 01 липня 2006 року розірваним та про зобов*язання відповідача
звільнити орендоване приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні наполягає на задоволенні
позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на
позовну заяву не надав.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті
75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника
позивача судом  встановлено, що 01 липня
2005 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Суб*єктом
підприємницькою діяльністю - фізичною особою
ОСОБА_2 було укладено договір оренди, згідно з яким відповідачеві було
передано в оренду нежитлове приміщення площею 37,9 кв.м, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач зобов'язався (пунктами 3.1 та 4.4.5 договору оренди)
своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Розмір орендної плати
узгоджений сторонами у  договорі оренди
від 01 липня 2005 року.  Як свідчить
довідка позивача, відповідач не виконував свого обов*язка за договором оренди,
плату за оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому  договором не вносив. Таким чином, у Суб*єкта
підприємницькою діяльністі - фізичної особи ОСОБА_2  склалася за рік заборгованість у розмірі 1200
грн.

Зважаючи на
вищевикладене, а також враховуючи доведеність факту користування приміщенням
всупереч договору та наслідки такого порушення, передбачені пунктом 1 статті
783 Цивільного кодексу України, у господарського суду достатньо підстав для
задоволення заявленого позивачем позову щодо дострокового розірвання договору
оренди.

Правові наслідки
припинення договору оренди, передбачені статтею 27 Закону України “Про оренду
державного та комунального майна” зобов'язують орендаря  (відповідач у справі) повернути орендоване
майно відповідному підприємству (позивачу у справі). З огляду на вищевикладене,
суд вважає обгрунтованою вимогу  позивача
про виселення відповідача із нежитлових приміщень, які є предметом оренди у
спірному договорі оренди.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України
з відповідача належить стягнути на користь позивача державне мито у розмірі 102
грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України
стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Враховуючи
викладене та керуючись статтями  6, 8, 19,
124, 129 Конституції України,  пунктом 1
стаття 783 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49,
75,  82-85 Господарського процесуального
кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди нежитлових приміщень від 01 липня 2005
року, укладений між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Суб*єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2.

Виселити Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу
ОСОБА_2, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, свідоцтво про державну реєстрацію
НОМЕР_1 із нежитлових приміщень загальною площею 37,9 кв. м, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з  Суб*єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, свідоцтво про державну
реєстрацію НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 на  користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
розрахунковий рахунок НОМЕР_2 в ХОФ АКБ "Мрія" м. Харкова, МФО
350631, ідентифікаційний код НОМЕР_3, свідоцтво про державну реєстрацію
НОМЕР_4, який мешкає за адресою: АДРЕСА_3 - 102 грн. державного мита та 118
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набранням судовим рішенням законної сили.

Суддя
Хотенець П.В.

Секретар
судового засідання
Дуброва Н.О.