СУД
СУД
УХВАЛА

09.01.07                                                                                 Справа № 16/665пн.

Суддя Шеліхіна Р.М., розглянувши матеріали справи за позовом  Приватного підприємства "Горрембуд", м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Спецтехстрой", м. Луганськ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –регіональне відділення Фонду державного майна України у Луганській області, м. Луганськ

про визнання договору дійсним та визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва,

при секретарі судового засідання Кочетовій О.М.

за участю представників сторін:

від позивача –не прибув,

від відповідача –не прибув,

від 3-ї особи -  Сафонов Д.О.- начальник юридичного відділу, довіреність № 43 від 10.05.06 р.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем надіслана до суду заява від 27.12.06. про відмову від позову у зв’язку з врегулюванням спору.

Відповідно до ст.22 Господарський суд не приймає  відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь  права  і охоронювані законом інтереси.

З додатних до матеріалів справи Фондом державного майна України у Луганській області  документів вбачається, що об’єкт незавершеного  будівництва, на який позивач просить  встановити право власності як покупець за договором купівлі-продажу  від 03.11.05 р., укладеного з відповідачем, відповідач не мав права продавати і зобов’язаний був добудувати у встановлений  договором  купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва на аукціоні від 31.03.05. №222 та додатковою угодою до цього договору від 02.06.06. №1541 строк. За таких підстав має місце порушення Фондом державного майна України у Луганській області

Суть спору: заявлена вимога про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 03.11.05. (додаткової угоди від 04.11.05. до договору), укладеного між сторонами по справі, відповідно до якого позивач купив, а відповідач продав об’єкт незавершеного будівництва –спортивний зал, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, с. Ювілейне, вул. ім. Артема, 4. Також заявлена вимога про визнання права власності за позивачем на куплений у відповідача об’єкт незавершеного будівництва –спортивний зал, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, с. Ювілейне, вул. ім. Артема, 4.

Відповідач у відзиві на позов повідомив, що він дійсно укладав з позивачем вищевказаний договір купівлі-продажу об’єкту незавершеного будівництва, але нотаріальне посвідчення договору не відбулося у зв’язку з тим, що не проводились загальні збори учасників товариства-відповідача. Даним відзивом відповідач просить суд розглянути справу без його участі.

Суд приймає до уваги клопотання відповідача.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –регіональне відділення Фонду державного майна України у Луганській області, м. Луганськ відзивом від 28.12.06. №1-8/1098 проти позову заперечує та вказує про існування договору купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва на аукціоні від 31.03.05. №222 та додаткової угоди до цього договору від 02.06.06. №1541, укладених між відповідачем та Фондом державного майна України у Луганській області і посвідченими нотаріально, які містять умови, що обмежують розпорядження майном, придбаному на аукціоні відповідачем, у тому числі і продаж незавершеного будівництва. Відповідно до умов вказаного договору і додаткової угоди до нього покупець незавершеного будівництва (відповідач) зобов’язаний добудувати об’єкт у встановлений договором строк і при цьому дотримуватись умов про заборону відчуження об’єкту та земельної ділянки.

Заперечень на відзив сторони не надали, у судове засідання не з’явились, у зв’язку з чим розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.22,33,34,38,65,77,86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відхилити заяву позивача про відмову від позову.

2. Розгляд справи відкласти на  29.01.2007 об  11   год. 40  хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в каб. № 307.

4.Позивачу надати:

- заперечення на відзив третьої особи;

- підтвердити належним чином статус юридичної особи.

5 Зобов’язати відповідача   надати:

-   надіслати відзив на позовну заяву, викладений відповідно до вимог ст.59 ГПК України, третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –регіональному відділенню Фонду державного майна України у Луганській області, м. Луганськ, площа ім. героїв ВВВ, 3 «а»і докази надіслання надати до суду;

-   надати заперечення (у разі необхідності) на відзив третьої особи;

-   підтвердити належним чином статус юридичної особи.

6. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –регіональному відділенню Фонду державного майна України у Луганській області прийняти участь у судовому засіданні.

Явка представників сторін в засідання суду обов’язкова.

Суддя                                                             Р.М. Шеліхіна