ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.07                                                                                        Справа №  20/128/07

Суддя

За позовом  Прокурора Оріхівського району Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах в особі: 1. Оріхівської районної державної адміністрації, Запорізька область, м.Оріхів

2. Кіровської сільської ради, Запорізька область, Оріхівський район, с.Кірове

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “АиВа”, м.Запоріжжя

про стягнення суми 10414,80 грн.

Суддя  Гандюкова Л.П.

За участю представників:

Від прокурора – Хорунжий С.М. (прокурор, посвідчення №261);

Від позивача  1 – Клюшник В.В. (довіреність № 01-33/08  від  10.01.2007р.),

Від позивача 2 -   Савран З.С. (сільський голова);

Від відповідача  –не з'явився;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про  стягнення з ТОВ “Виробничо-комерційної фірми “Аива” заборгованості по сплаті за землю в сумі 10414,80 грн.

Ухвалою господарського суду від 12.03.2007р. позовна заява прийнята до розгляду,  порушено провадження у справі № 20/128/07,  судове засідання  призначено на 04.04.2007р. Ухвалою суду від 04.04.2007р. на підставі ст.77 ГПК України  розгляд справи відкладено на 26.04.2007р.

26.04.2007р. справу розглянуто, за згодою представників позивача та прокурора оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

20.04.2007р. прокурор і  позивачі  надали заяву про уточнення позовних вимог, в якому, зокрема,  зроблені виправлення до позовної заяви, де помилково  було зазначено:  дату укладання договору оренди земельної ділянки між  Оріхівською райдержадміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “АиВа” 05.07.06р., тоді як належною датою є 10.05.06р.;  суму заборгованості по орендній платі-12320 грн.,  тоді як належною сумою є сума 10414,80 грн.

Позивач підтримав позовні вимоги, викладені у позові, у зв’язку з невиконанням відповідачем зобов’язань по своєчасній сплаті орендної плати, на підставі ст.526 ЦК України, ст.19 Закону України “Про плату за землю”, ст. 21  Закону України “Про оренду землі” просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з’явився, письмовий відзив та витребувані судом документи не надав. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд визнав можливим розглянути справу на підставі ст.75 ГПК України у відсутність відповідача, за наявними в ній матеріалами, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши  пояснення прокурора, представників позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

10.05.2006р. між  Оріхівською районною державною адміністрацією (орендодавець, позивач-1 у справі)  та Товариством з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “АиВа” (орендар, відповідач у справі) був укладений договір оренди земельної ділянки, за яким орендодавець відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації № 177 від 06.05.2006р. передав за плату земельну ділянку (не витребувані паї), а орендар прийняв в оренду земельну ділянку, розташовану на території Кіровської сільської ради Оріхівського району, загальною площею 192,0,7 га, грошовою оцінкою 1052303,81 грн., та зобов’язався використовувати її для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Цей договір набирає чинності з моменту його реєстрації та укладено строком на  10 років (п. 4.1). Договір зареєстрований у Оріхівському районному відділі Запорізької регіональної філії державного підприємства “Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.07.2006р.

Відповідно до п. 5 договору орендна плата вноситься   орендарем у грошовій формі щорічно у розмірі 2% від грошової оцінки землі, що становить 110,00 грн. за 1га на розрахунковий рахунок Кіровської сільської ради.  Періодичність внесення орендної плати -   рівними частками до 15 серпня і до 15 листопада.

Пунктом 6.3. договору оренди відповідач зобов’язався своєчасно сплачувати орендну плату у відповідності з пунктом 5 договору.

Як свідчать матеріали справи, відповідач взяті на себе зобов’язання за договором виконує неналежним чином  і на момент розгляду справи в суді має заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 10414,80  грн. за період з 05.07.2006р. по 31.12.2006р.

Згідно з ст. 3 Закону України “Про оренду землі”, оренда землі –це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької діяльності.

Відповідно до ст. 19 вказаного закону орендна   плата за земельну ділянку –це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтями 24 і 25 Закону України “Про оренду землі” передбачено, зокрема, право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач,  в порушення умов договору та вимог Закону України “Про оренду землі”,  не виконує взяті на себе зобов’язання  щодо своєчасної сплати орендної плати, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість з орендної плати  у сумі 10414,80   грн. за період з 05.07.2006р. по 31.12.2006р.

Відповідач не надав суду доказів належного виконання договірних зобов’язань і погашення вищенаведеної суми заборгованості.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “АиВа” суми 10414,80 грн. заборгованості по орендній платі основані на договорі, відповідають вимогам чинного законодавства України та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються  на відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Керуючись  ст.ст. 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “АиВа” (69037, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 20 а, ) на користь Кіровської сільської ради  (70540,Запорізька область, Оріхівський район, с.Кірово, вул. Радянська, 13,  р/р 0217 в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код платежу 13050200, )  суму 10414 грн. 80 коп. основного боргу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “АиВа” (69037, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 20 а,  ) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 0007, МФО 813015, , код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) суму  104  грн. 15 коп. державного мита.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “АиВа” (69037, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 20 а, ) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувач: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р0007, МФО 813015, , код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) суму 118  грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                            Л.П.Гандюкова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Рішення підписано у повному обсязі  24.05.2007р.