ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2007
Справа №2-8/609.1-2007

За позовом – ТОВ Севастопольського судноремонтного заводу “Лазаревське адміралтейство”, м. Севастополь

До відповідача – ТОВ “Руна”, м. Ялта

Третя особа – ТОВ “Плато – Девелопмент”, м. Ялта

Про усунення перешкод в користуванні майном та визнання права власності.

Головуючий суддя Чумаченко С.А.

Секретар Ярилова О.С.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – не з’явився

Від відповідача – Веремчук М. представник за довіреністю.

Третя особа – не з’явився

Сутність спору: Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 05.06.2006 року по справі 2-8/8685-2006 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Севастопольського судноремонтного заводу “Лазаревське адміралтейство” (м. Севастополь) до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “Руна” (м. Ялта) за участю третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю “Плато – Девелопмент” (м. Ялта) позовні вимоги задоволені в повному обсязі.

Вирішено визнати право власності на незавершені будівництвом об’єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Руданського 8, будівля їдальні літера “Б” та будівля гаражу-стоянки на 10 автомобілів літера В за ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревське адміралтейство” (АР Крим, м. Севастополь, Нахімовський район, вул. Героїв Севастополя 13) та витребувати з чужого незаконного володіння (ТОВ “Руна”) нерухоме майно, що належить на праві власності ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревське адміралтейство”, а саме будівлю їдальні літери “Б”, будівлю гаражу-стоянки на 10 автомобілів літери “В”, розташовані по вул. Руданського 8 в м. Ялта шляхом вилучення його у ТОВ “Руна” (АР Крим, м. Ялта, вул. Руданського 8-Б) та передачі ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревське адміралтейство” (АР Крим, м. Севастополь, Нахімовський район, вул. Героїв Севастополя 13).

До суду із заявою про перегляд Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 05.06.2006 року по справі 2-8/8685-2006 за нововиявленими обставинами звернулось товариство з обмеженою відповідальністю “Руна” в якій просить Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим по справі

№2-8/8685-2006 від 05.06.2006 р. відмінити. Прийняти нове рішення, яким відмовити ТОВ Севастопольського судноремонтного заводу “Лазаревське адміралтейство” в задоволенні позовних вимог.

Обґрунтовуючи вимоги про перегляд рішення за нововиявленими обставинами заявник мотивує тим, що Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 05.06.2006 р. по справі 2-8/8685-2006 встановлені визначені матеріально – правові факти, які мають істотне значення для правильного вирішення даного спору, та тим, що спірне, індивідуально визначене майно, відносно якого можуть виникати цивільні права та обов’язки – відсутнє, оскільки майно фактично не існує у натурі, як об’єкт у зв’язку з тим, що на момент винесення даного рішення об’єкти незавершеного будівництва (будівля столової літ. “Б”, будівля гаражу – стоянки літ. “В”) знесені на 70-80%.

Справа слуханням відкладалася, в порядку ст. 77 Господарсько процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

05.06.2006 року Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим по справі 2-8/8685-2006 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Севастопольського судноремонтного заводу “Лазаревське адміралтейство”

(м. Севастополь) до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “Руна” (м. Ялта) за участю третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю “Плато – Девелопмент” (м. Ялта) позовні вимоги задоволені в повному обсязі.

Вказане рішення суду набрало законної сили.

Суд вважає, що заява ТОВ “Руна” є обґрунтованою та підлягає задоволенню з

наступних підстав.

Як свідчать матеріали справи, 12 грудня 2002 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Плато-Девелопмент” - продавець та Товариством з обмеженою відповідальністю Севастопольський судноремонтний завод “Лазаревське адміралтейство” - покупець були укладені договори купівлі-продажу за №22/Р та №23/Р, відповідно до яких продавець зобов’язується передати у власність покупця наступне майно:

-          об'єкт незвершений будівництвом – будівля їдальні, розташованої за адресою: м. Ялта, вул. Руданського 8, літер Б, на земельній ділянці площею 0,164га;

-          об'єкт незавершений будівництвом – будівля гаражу-стоянки на 10 автомашин, розташований за адресою: м. Ялта, вул. Руданського 8, літер В, на земельній ділянці площею 0,0675га.На підставі укладених договорів між ТОВ “Плато-Девелопмент” та ТОВ Севастопольський судноремонтний завод “Лазаревське адміралтейство” були підписані акти приймання-передання придбаних об’єктів.

Надалі між ТОВ “Плато-Девелопмент” – продавець та ТОВ “Руна” – покупець був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого продавець зобов’язався передати у власність покупцеві об'єкт незавершений будівництвом – будівлю їдальні, розташованої за адресою: м. Ялта, вул. Руданського 8, літер Б, на земельній ділянці площею 0,164га., а покупець зобов’язується прийняти об'єкт та сплатити за нього.

Рішенням Господарського суду АР Крим по справі №2-4/9457-2004 від 16.09-01.10.2004 за позовом ТОВ ССЗ “Лазаревське адміралтейство” до відповідачів  ТОВ “Плато-Девелопмент”, ТОВ “Руна” про визнання угоди недійсною та за зустрічним позовом ТОВ “Плато-Девелопмент” до відповідача ТОВ ССЗ “Лазаревське адміралтейство” про визнання недійсним додаткової угоди, договорів та актів приймання-передання, вирішено в позові ТОВ ССЗ “Лазаревське адміралтейство” відмовити, зустрічний позов задоволено  частково.

Зокрема рішенням Господарського суду АР Крим по справі №2-4/9457-2004 від 16.09-01.10.2004 вирішено визнати недійсним додаткову угоду №1 від 10.12.2002 к договору позики за №29-06/61 від 21.01.2002 договори купівлі-продажу від 12.12.2002 за №22/Р та від 12.12.2002 за №23/Р, укладені між ТОВ ССЗ “Лазаревське адміралтейство” та ТОВ “Плато-Девелопмент”. В решті позову провадження по справі припинено.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду по справі №2-4/9457-2004 від 02.11.2004 вищевказане рішення скасовано, позов ТОВ ССЗ “Лазаревське адміралтейство” задоволено, визнано недійсним договір купівлі-продажу №2 від 20.06.2003, укладений між ТОВ “Плато-Девелопмент” та ТОВ “Руна”. Провадження за зустрічним позовом ТОВ “Плато-Девелопмент” про визнання недійсними додаткової угоди, договорів та актів приймання-передання припинено.

Постановою Вищого господарського суду України по справі №2-4/9457-2004 від 13.09.2005 залишено без змін Постанову Севастопольського апеляційного господарського суду по справі №2-4/9457-2004 від 02.11.2004.

Отже на момент розгляду справи №2-8/8685-2006, власником спірних об'єктів є ТОВ СРУП “Севастопольський судноремонтний завод Лазаревське адміралтейство”, яке набуто останнім на підставі договорів купівлі-продажу від 12.12.2002 за №22/Р та від 12.12.2002 за №23/Р, таким чином,  вирішено визнати право власності на незавершені будівництвом об’єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Руданського 8, будівля їдальні літера “Б” та будівля гаражу-стоянки на 10 автомобілів літера В за ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревське адміралтейство” (АР Крим, м. Севастополь, Нахімовський район, вул. Героїв Севастополя 13) та витребувати з чужого незаконного володіння (ТОВ “Руна”) нерухоме майно, що належить на праві власності ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревське адміралтейство”, а саме будівлю їдальні літери “Б”, будівлю гаражу-стоянки на 10 автомобілів літери “В”, розташовані по вул. Руданського 8 в м. Ялта шляхом вилучення його у ТОВ “Руна” (АР Крим, м. Ялта, вул. Руданського 8-Б) та передачі ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревське адміралтейство” (АР Крим, м. Севастополь, Нахімовський район, вул. Героїв Севастополя 13).

Проте 19.09.2006 року Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим по справі 2-13/12588-2006 за позовом ТОВ “Руна” до ТОВ Спільного Російсько-Українського підприємства Севастопольський судоремонтний завод “Лазаревське адміралтейство” позовні вимоги задоволені в повному обсязі, тобто вирішено визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Руна” право власності на об'єкт нерухомого майна – об'єкт незавершеного будівництва першої черги будівництва 12-ти поверхового житлового будинку з вбудованими об'єктами обслуговування по вул. Руданского, 8 в місті Ялта.

Даним рішенням встановлені визначені матеріально – правові факти, які мають істотне значення для правильного рішення цього спору, а саме:

1.  Факт знищення (зносу) нерухомого майна - будівлі їдальні літ “Б” і будівлі гаража-стоянки літ. “В” по вул.Руданского, 8 в місті Ялта;

2. Факт припинення права власності ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревськоє адміралтейство” на об'єкти незавершеного будівництва - будівлі їдальні літ “Б” і будівлі гаража-стоянки літ. “В” по вул.Руданского, 8 в місті Ялта на підставі ст.ст. 346, 349 Цивільного  кодексу України у зв'язку із знищенням даного нерухомого майна;

Дані обставини підтверджуються наступними фактичними обставинами:

1. 25.05.2004г. між Виконкомом ялтинської міської поради і ТОВ “Руна” укладений договір про дозвіл реконструкції незавершеної будівництвом будівлі їдальні на 100 місць (літер Б) по вул. Руданского, 8, з розширенням і підвищенням поверховості під багатофункціональний житловий будинок згідно ескізного проекту. У відповідності з даною угодою, Виконком Ялтинської міської поради дозволяє ТОВ “Руна” демонтаж аварійних конструкцій будівлі їдальні на 100 посадочних місць, починаючи з червня 2004 року.

2. 25.08.2004г. між ТОВ “Руна” (Замовник) і ТОВ “ГНКС” (підрядник) укладений договір підряду на демонтаж будови. За даним договором (п.2.1.) підрядчик зобов'язується виконати роботи по демонтажу частини будов за адресою: вул. Руданского, 8 в р. Ялта. проведення підрядних робіт по демонтажу підтверджується формами КБ-2і КБ-3, підписаними між сторонами договору.

За станом на 31.12.2005г. сторонами підрядного договору підписаний Акт звірки розрахунків за демонтажні роботи за адресою: р. Ялта, вул. Руданского, 8. відповідно до вказаного акту демонтажні роботи по розбиранню будівлі їдальні на сто посадочних місць (літер Б) і гараж-стоянку (літер В)  виконані в повному об'ємі. Розрахунки проведені повністю, сторони не мають один до одного претензій.

Таким чином, на момент винесення Господарським судом Автономної Республіки Крим Рішення від 05.06.2006г. по справі № 2-8/8685-2006, а саме на дату винесення рішення, об'єкти, на які визнано право власності за ТОВ СРУП ССЗ “Лазаревське адміралтейство” - відсутні.

За таких обставин, матеріально – правові факти, встановлені Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 19.09.2006 року по справі № 2-8/12588-2006, що вступило в законну силу спростовують ті обставини, які положені в основу Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 05.06.2006 року по справі №2-8/8685-2006.

Відповідно до ч.2 ст. 35 Господарського процесуального суду України, факти,   встановлені  рішенням  господарського  суду  (іншого органу,  який  вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи,  не  доводяться  знову  при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Відповідно до ст. 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним рішення, що набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, які мають суттєве значення для справи та не могли бути відомі заявнику.

Відповідно до п.1.2. Роз’яснення Вищого Господарського Суду від 21.05.2002р. № 04-5/563 “Про деякі питання практики перегляду рішень, ухвал, постанов за нововиявленими обставинами”, нововиявлені  обставини  за  своєю  юридичною  суттю   є фактичними даними,  що в установленому порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення.  Ці обставини  мають бути  належним  чином  засвідчені.  Так,  підставою  для перегляду рішення за нововиявленими обставинами може бути скасування рішення чи  вироку  суду,  які  у  відповідності  з  частинами  третьою  і четвертою статті  35  ГПК  були   обов'язкові   для господарського суду щодо фактів або певних подій і покладені ним в основу судового рішення.

Згідно п. 3.1 Роз’яснення президії Вищого господарського суду України від 21.05.2002р. № 04-5/563 “Про деякі питання практики перегляду рішень, ухвал, постанов за нововиявленими обставинами” можливість перегляду рішення за нововиявленими обставинами не обмежена якимось певним строком з дня прийняття рішення.

В судовому засіданні 12 лютого 2007 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 22 лютого 2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77, 112-114 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

1.          Заяву ТОВ “Руна” про перегляд рішення Господарського суду АР Крим від 05.06.2006р. по справі № 2-8/8685-2006 задовольнити в повному обсязі.

2.          Рішення Господарського суду АР Крим від 05.06.2006р. по справі № 2-8/8685-2006 скасувати.

3.          В позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.