ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"18" травня 2007 р.

Справа № 2/73.

За позовом Приватного підприємця
ОСОБА_1

до Чернівецької міської ради

Третя особа на стороні відповідача
Чернівецьке комунальне бюро технічної інвентаризації

про визнання права власності

Суддя  Скрипничук І.В.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2 -
представник за довіреністю від 26.10.2006р.

Від відповідача - Власова Т.В. -
представник за довіреністю № 8/18-361 від 04.05.2007р.

Від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:          Приватний
підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1), звернувся у суд з позовом до
Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача Чернівецьке
комунальне обласне бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності
на магазин з диско-баром літ "А" загальною площею 369,00 кв.м  за адресою АДРЕСА_2.

Відповідач (Чернівецька міська
рада) у відзиві вимоги позивача не заперечує посилаючись на те, що докази, на
які посилається позивач у позові, є достатніми для їх задоволення.

Третя особа  (Чернівецьке КОБТІ) посилається на те, що
спірний об'єкт рахується капітальною будівлею, не знаходиться у межах
історико-заповідної території міста та червоних ліній, та не представляє собою
історичну цінність.

А тому, рішення у справі необхідно
приймати на розсуд суду.

У засіданні суду оголошено перерву
до 18.05.2007року.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, 11 жовтня 2006 року приватним
підприємцем ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу була придбана
двоповерхова споруда - торговельний павільйон з диско-баром, загальною площею
369 кв.м за адресою АДРЕСА_2.

Відповідно до вимог ст. 120
Земельного кодексу України при відчуженні будівель та споруд, які розташовані
на орендованій земельній ділянці, право на земельну ділянку визначається згідно
з договором оренди земельної ділянки, який був укладений з її користувачем 02
лютого 2003 року з метою обслуговування магазину з диско-баром.

У березні 2007 року позивачем було
отримано технічне заключення проектної організації про стан конструкцій та
капітальності придбаної ним споруди по АДРЕСА_2, відповідно до висновків якої,
тимчасові споруди зводяться не вище одного поверху, а площа малих архітектурних
форм не повинна перевищувати 30 кв.м, а павільйонів до 300 кв.м. Тому з
врахуванням вимог п.п. 21.1 та 21.3 Правил використання та забудови м. Чернівці
придбана двоповерхова споруда загальною площею    369 кв.м рахується капітальною, не
знаходиться у межах історико-заповідної території міста, червоних ліній та не
представляє собою історичну цінність.

Відповідно до висновків та пропозицій
технічного заключення ця споруда побудована на бетонних фундаментних блоках, її
несучі стіни з повнотілої цегли, перекриття поверхів з плит, покрівля
багатоскатна.

Отримавши технічне заключення щодо
капітальності придбаної споруди позивач звернувся із заявою про реєстрацію
права власності на нерухоме майно до ЧКОБТІ. Однак, 29.03.2007 р. було
відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно у зв'язку з тим, що
ця споруда є тимчасовою.

Відповідно до інвентаризаційної
справи виготовленої Чернівецьким КОБТІ, магазин з диско-баром літ.
"А" за адресою АДРЕСА_2 є двоповерховою спорудою загальною площею
369,00 кв.м, який побудований з матеріалу, що відповідає висновку технічного
заключення проектної організації. Вартість придбаної позивачем двоповерхової
будівлі визначена договором купівлі-продажу від 11.10.2006 року та складає
67000грн.

Згідно ст. 49 Закону України
"Про власність", володіння майном вважається правомірним, якщо інше
не буде встановлено судом.

Відповідно до ст. 16 ЦПК України
визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав.

З огляду на викладене, керуючись
ст.ст. 82, 84 ГПК України, с у д -

В И Р І Ш И В  :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 (код НОМЕР_1)
право власності на магазин з диско-баром літ. "А" загальною площею
369,00 кв.м, розташований за адресою АДРЕСА_2.

Суддя
І.В.Скрипничук