ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ
УХВАЛА

Від  "15" березня 2007 р.                                             по
справі  № 7/159-86

За
позовом Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3,  м. Луцьк

до
відповідача: Виробничо-комерційної фірми "Домінанта", м. Луцьк

треті
особи без самостійних вимог на стороні відповідача: Суб'єкт підприємницької
діяльності ОСОБА_1, м. Луцьк

та
Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_2, м. Луцьк

про
встановлення права користування чужим майном (сервітуту).

Головуючий
суддя Шум М.С.

Судді                         Пахолюк В.А.

Якушева
І.О.

За
участю представників сторін:

від
позивача: не з'явився

від
відповідача: Фещенко С.Д., заступник директора (доручення №4.11.2006р.),
ОСОБА_4, представник (доручення №10/10 від 31.10.2006р.)

від
третіх осіб: ОСОБА_4, представник підприємця ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно
до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України представникам сторін
було роз'яснено право відводу судді. Відводу судді заявлено не було. В судовому
засіданні учасникам судового процесу на підставі ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України було роз'яснено їх процесуальні права та
обов'язки. Заяв та клопотань від останніх на розгляд господарського суду не
поступило.

Суть
спору: позивач - суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_3 звернувся в
господарський суд Волинської області із позовом до виробничо-комерційної фірми
"Домінанта" про встановлення права постійного та безоплатного
користування майном (сервітут) щодо земельної ділянки, яка належить на праві
власності відповідачу та знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 у вигляді можливості
проїзду, проїзду через земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній
електропередачі, зв'язку, забезпечення водопостачання, інших лінійних комунікацій.

Заявою
позивач уточнив позовні вимоги та просить встановити в інтересах суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_3 право постійного користування та
безоплатного користування майном відповідача (сервітут) щодо земельної ділянки,
яка знаходиться у власності відповідача та знаходиться за адресою:АДРЕСА_1.
Сервітут встановити у вигляді права користування земельною ділянкою відповідача
з метою розташування та обслуговування придбаних приміщень, а саме:
ІНФОРМАЦІЯ_2

Представник
відповідача у поясненні на позовну заяву пред'явленні вимоги заперечив,
мотивуючи тим, що позивачем не конкретизовано вимоги щодо встановлення права
постійного та безоплатного користування майном (сервітут), а саме: не
виготовлено проектної документації для прокладання комунікацій (ліній
електропередачі, зв'язку, водопостачання тощо) та невизначено звідки такі
комунікації можуть прокладатись. Представником відповідача також зазначається,
що між сторонами укладені договори оренди земельної ділянкиНОМЕР_1, НОМЕР_2 на
відповідні земельні ділянки площею 39,4 м2 та 31,8 м2 та згідно умов даних
договорів позивач має право на користування земельними ділянками, комунальними
послугами загального користування (вода, теплопостачання і електропостачання).

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення, доводи
та заперечення представників сторін, господарський суд, - ВСТАНОВИВ:
16.03.2004р. та 14.07.2006р. між суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3
та виробничо-комерційною фірмою "Домінанта" були укладені договори
купівлі-продажу нежитлового приміщення.

Укладені
угоди предметом судового розгляду не виступали, недійсними судом не
визнавалися, сторонами розірвані не були, у зв'язку з чим в господарського суду
відсутні підстави вважати зазначені угоди недійсними або неукладеними.

Згідно
до умов договорів купівлі-продажу нежитлового приміщення виробничо-комерційна
фірма взяла на себе зобов'язання передати майно - ІНФОРМАЦІЯ_2, який
розташований за адресою:АДРЕСА_1 (договір від 16.03.2004р.) та нежитлове
приміщення, площею 37,7 м2, що складає 2/100 частини торгового центру (А-2),
який розташований за адресою:АДРЕСА_1 (договір від 14.07.2006р.) у власність
суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, а останній в свою чергу
зобов'язувався прийняти та сплатити за нього визначену грошову суму (у
відповідності до п. 2.1 договорів продаж майна вичиняється за 14 382 грн. та 19
981 грн. відповідно).

Позивачем
- суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3 01 липня 2006 року укладено із
підприємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2  договори
оренди земельної ділянки, на якій розташоване викуплене торгове приміщення,
послуг та утримання площ загального користування та будівлі торгового центру
"Гостинець" за НОМЕР_1 та НОМЕР_2 відповідно.

Згідно
умов даних договорів оренди позивач приймає в платне користування земельну
ділянку, на якій розташовані викуплені торгові приміщення, розташовані
АДРЕСА_1, для ведення торгівельної діяльності і зберігання товару.

Відповідно
до ст. 98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту - це право
власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або
безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Статтею
401 цивільного кодексу України визначено, що право користування чужим майном
(сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних
ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення
потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Суд
вважає, що укладені договори оренди земельної ділянки, на якій розташоване
викуплене торгове приміщення, послуг та утримання площ загального користування
та будівлі торгового центру "Гостинець" в повній мірі задовольняють
інтереси позивача щодо користування земельною ділянкою для ведення
підприємницької діяльності.

Відповідно
до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Позивачем
в процесі розгляду справи не доведено належним чином та не підтверджено
доказами, що нормальне господарське використання земельної ділянки неможливе
без обтяження сервітутом та неможливо задовольнити інтереси сервітуарія
яким-небудь іншим способом.

Відповідно
до п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський
суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки,
позивач користується земельною ділянкою на підставі договорів оренди земельної
ділянки, на якій розташовані викуплені торгові приміщення, послуг та утримання
площ загального користування та будівлі торгового центру "Гостинець"
від 01.07.2006р. та останнім не надано суду доказів щодо обмеження його
користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим суд невбачає порушення прав та
інтересів позивача, а тому провадження у справі підлягає припиненню.

На
підставі викладеного, ст. 98 Земельного кодексу України,
ст.ст. 401-404 Цивільного кодексу України, керуючись статтями ст. 33, п.
1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.
Провадження у справі за позовом суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_3  до виробничо-комерційної фірми
"Домінанта" про встановлення права користування чужим майном
(сервітуту) припинити у зв'язку з відсутністю предмета спору.

Головуючий
суддя                                                           М.С.
Шум

Судді
В.А. Пахолюк

І.О. Якушева

Дата
виготовлення

повного
тексту ухвали 28.03.2007р.