ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД   СУМСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.05.07
Справа №АС3/269-07.

Господарський суд Сумської області у складі суддіЛевченко П.І. розглянувши матеріали адміністративної справи

за позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю «Ганг-Д», м. Ромни Сумської області

до відповідача: Державного комунального підприємства «Роменське комунальне підприємство „Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації», м. Ромни Сумської області

про реєстрацію права власності та видачу витягу про реєстрацію права власності

За участю представників сторін :

від позивача          Гумен С.В., доручення № 27 від 24.05.2007 року ;

від відповідача     не з’явився

В засіданні приймали участь: секретар судового засідання Ю.В.Литвиненко

Суть спору : позивач просить суд зобов’язати  Державне комунальне підприємство « Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації » зареєструвати  згідно договору міни від 28.12.1994 року № 9-2875 та передаточних актів від 02.07.2004 року  та від  25.03.2005 року право  власності за ТОВ «ГАНГ-Д»  на частину магазину, яка складається з :

·          торгового залу площею  - 49.7 м.кв.,

·          коридору – 4,1 кв.м.,  кладової – 1,9 м.кв.,

·          вбиральні – 1,6 м.кв., кладової – 17,6 м.кв.,

·           кладової – 7,0 м.кв.,

·          кімнати – 15,6 м.кв.

всього – 97,5 м.кв.

та частини підвалу , що складається з :

·          частини входу в підвал площею – 10,2  м.кв.,

·          частини підвалу – 43,6 м.кв.

всього – 53,8 м.кв.

за адресою : Сумська область, м. Ромни , Базарна Площа 20 Б, видати витяг про реєстрацію права власності та стягнути з відповідача державне мито та судові витрати .

Відповідач в відзиві на позовну заяву № 986 від 15.05.2007 року повідомив суду, що він відмовив позивачу в  реєстрації права власності, так як нерухоме майно за зазначеною адресою зареєстровано за ТОВ «МІАС ЛТД», яке було продано останньому СП «Коопзаготпром Роменської райспоживспілки» . За останні роки власником було зроблено перепланування кімнати та добудови , що призвело до зміни загальної площі на 19,0 м 2 .

Враховуючи вищевикладене, відповідач в вирішенні даного спірного питання цілком покладається на розсуд суду .

Розглянувши матеріали справи і враховуючи, що :

28 грудня 1994 року Приватне підприємство ФІРМА «Люкс» та Товариство з обмеженою відповідальністю «МІАС-ЛТД» уклали договір міни посвідчений державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори за № 9-2875, згідно якого до ТОВ «МІАС-ЛТД» переходить право власності на дві третини торговельних площ, дві третини складських приміщень та все торговельне обладнання та інвентар, товари та інші матеріальні цінності магазину «Комісійний» за адресою м. Ромни, Сумська область, Базарна площа 20Б.

Згідно рішення власників від 02.07.2004 року ТОВ «МІАС-ЛТД» ліквідовано в зв»язку з злиттям з Приватним підприємством «ГАНГ», а частина магазину за адресою - м. Ромни, Базарна площа 20 Б належна ТОВ «МІАС-ЛТД» була передана ПП «ГАНГ» згідно передаточного акту, укладеного між ТОВ «МІАС» та ПП «ГАНГ».

Відповідно до протоколу №1 від 24.03.2005 року Приватне підприємство «ГАНГ» реорганізоване в Товариство з обмеженою відповідальністю «ГАНГ-Д» , а частина магазину за адресою - м. Ромни , Базарна площа 20 Б належна ПП «ГАНГ» була передана ТОВ «ГАНГ-Д» згідно передаточного акту від 25.03.2005 року , укладеного між ПП «ГАНГ» та ТОВ «ГАНГ-Д».

Товариство з обмеженою відповідальністю «ГАНГ-Д»  звернулося до Державного комунального підприємства «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» з проханням зареєструвати  згідно договору міни від 28.12.1994 року № 9-2875 та передаточних актів від 02.07.2004 року  та від  25.03.2005 року право  власності за ТОВ «ГАНГ-Д»  на частину магазину, яка складається з :

·          торгового залу площею  - 49.7 м.кв.,

·          коридору – 4,1 кв.м.,  кладової – 1,9 м.кв.,

·          вбиральні – 1,6 м.кв., кладової – 17,6 м.кв.,

·           кладової – 7,0 м.кв.,

·          кімнати – 15,6 м.кв.

всього – 97,5 м.кв.

та частини підвалу , що складається з :

·          частини входу в підвал площею – 10,2  м.кв.,

·          частини підвалу – 43,6 м.кв.

всього – 53,8 м.кв.

за адресою : Сумська область, м. Ромни , Базарна Площа 20 Б та  видати витяг про реєстрацію права власності .

МБТІ в своєму листі від 24.04.2007 року відмовилося здійснити реєстрацію права власності та ТОВ « ГАНГ-Д» на частину приміщення  та підвалу , які розташовані за адресою : м. Ромни , Базарна Площа 20 Б та видати витяг про реєстрацію права власності, посилаючись на відсутність в договорі міни  чіткого визначення , що згідно договору переходить у власність ТОВ «ГАНГ-Д».

Протоколом зборів власників ТОВ «МІАС-ЛТД» про ліквідацію товариства від 02.07.2004 року , передаточним актом між ТОВ « МІАС-ЛТД» та ПП «ГАНГ», Протоколом загальних зборів № 1 від 24.03.2005 року , передаточним актом від 25.03.2005 року , копії яких додані позивачем до позовної заяви, підтверджується що вищезазначене нерухоме майно, придбане ТОВ «МІАС-ЛТД», в порядку правонаступництва перейшло спочатку до ПП «ГАНГ» , а потім до ТОВ «ГАНГ-Д» .

Відповідно до ст. 328 ЦК, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, ТОВ «ГАНГ-Д»  є власником вищезазначеного нерухомого майна.

Стаття 16 ЦК до способів захисту цивільних прав та інтересів відносить визнання права, а статтею 392 ЦК передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності.

Враховуючи вищевикладене , вимоги позивача правомірні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі

Згідно ст. 94 КАС України судові витрати позивача в сумі 3 грн. 40 коп. мають бути стягнуті на користь позивача з бюджету Сумської області  .

Тому, керуючись ст.ст. 71,94,160-163 КАС України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

2.          Зобов’язати  Державне комунальне підприємство « Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації » ( 42000, Сумська область, м. Ромни , бульвар Шевченка, 65 ; ) зареєструвати  згідно договору міни від 28.12.1994 року № 9-2875 та передаточних актів від 02.07.2004 року  та від  25.03.2005 року право  власності за Товариства з обмеженою відповідальністю  «ГАНГ-Д»( 42004, Сумська область, м. Ромни, вул. Сумська, 9 ; )   на частину магазину, яка складається з :

·          торгового залу площею  - 49.7 м.кв.,

·          коридору – 4,1 кв.м.,  кладової – 1,9 м.кв.,

·          вбиральні – 1,6 м.кв., кладової – 17,6 м.кв.,

·           кладової – 7,0 м.кв.,

·          кімнати – 15,6 м.кв.

всього – 97,5 м.кв.

та частини підвалу , що складається з :

·          частини входу в підвал площею – 10,2  м.кв.,

·          частини підвалу – 43,6 м.кв.

всього – 53,8 м.кв.

за адресою : Сумська область, м. Ромни , Базарна Площа 20 Б та  видати витяг про реєстрацію права власності .

3.          Згідно ст. 186 КАС України заява про апеляційне оскарження постанови подається до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня її проголошення (з дня складення постанови в повному обсязі). Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

4.          Згідно ст. 254 КАС України постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана в строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання, апеляційної скарги постанова, якщо її не було скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

5.          Копію постанови надіслати сторонам по справі .

Повний текст постанови підписаний суддею 24 травня  2007 року.