ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09.01.07                                                                                           Справа№ 1/1102-26/373

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Княгиня Ольга”, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональна база „Західторг”,        м. Львів

Про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 21.12.2005 р. № 6/21-05 та стягнення 14 571,00 грн.

Суддя  Ю.Б. Деркач

при секретарі: Боровець Я.

Представники:

від позивача не з’явився

від відповідача не з’явився

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю „Княгиня Ольга”, м. Львів звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональна база „Західторг”, м. Львів про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 21.12.2005 р. № 6/21-05 та стягнення 14 571,00 грн.

Ухвалою суду від 17.10.2006 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в засіданні на 21.11.2006 р. Ухвалою суду від 21.11.2006 р. Продовжено строк розгляду спору та розгляд справи відкладався до 09.01.2007 р.

Позивач в судове засідання не з’явився, витребувані судом документи подав.

Відповідач в судове засідання не з’явився, вимог ухвал суду від 17.10.2006 р. та 21.11.2006 р. не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:

21.12.2005 р. між сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення № 6/21-05 (далі по тексту –договір оренди).

Згідно умов договору оренди позивач надав відповідачу у строкове платне користування нежитлове приміщення за адресою: м. Львів, вул. Княгині Ольги, буд. № 1/5. Факт передачі приміщення підтверджується підписаним обома сторонами актом здачі-приймання майна № 6.

Відповідно до п. 7.1. договору оренди за орендоване приміщення, що орендується, Орендар (відповідач) виплачує Орендодавцеві (позивачу) договірну орендну плату із розрахунку 6,00 грн. за 1 кв.м. Згідно п. 7.2. договору оренди орендна плата за приміщення, що орендується, у цілому складає 2 914,20 грн. за місяць оренди.

Згідно п. 7.3. договору оренди відповідач зобов’язувався сплачувати орендну плату незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно до 15 числа місяця наступного за тим в якому здійснюється оренда.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З розрахунку позовних вимог вбачається, що відповідач своїх зобов’язань по договору оренди перед позивачем щодо сплати орендної плати належним чином не виконував і станом на день подання позовної заяви до суду його заборгованість склала 14 571,00 грн.

Згідно п. 8.2.2. договору оренди Орендодавець (позивач) вправі достроково розірвати договір оренди у зв’язку з порушенням Орендарем (відповідачем) своїх обов’язків за договором.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач своїх обов’язків по сплаті орендної плати належним чином не виконував і отже, у відповідності до п. 8.2.2. договору оренди договір підлягає розірванню.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керуючись ст. 526 ЦК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Розірвати договір № 6/21-05 оренди нежитлового приміщення (будівлі) від 21.12.2005 р. укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю „Княгиня Ольга” (м. Львів, вул. Княгині Ольги, 1-5, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Регіональна база „Західторг” (м. Львів, вул. Городоцька, 355/6, ).

3.          Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Регіональна база „Західторг” (м. Львів, вул. Городоцька, 355/6, ) звільнити орендоване приміщення за адресою: м. Львів, вул. Княгині Ольги, буд. № 1/5.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Княгиня Ольга”, м. Львів, вул. Княгині Ольги, 1-5 (р/р в ВАТ СКБ „Дністер” м. Львів, МФО 325569, ) в дохід державного бюджету 80 грн. 71 коп. державного мита.

5.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Регіональна база „Західторг”, м. Львів, вул. Городоцька, 355/6 (р/р 1232 в ЛФ АКБ „Мрія” м. Львів, МФО 385316, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Княгиня Ольга”, м. Львів, вул. Княгині Ольги, 1-5              (р/р в ВАТ СКБ „Дністер” м. Львів, МФО 325569, ) 14 571 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 230 грн. 71 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6.   Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                                       Деркач Ю.Б.