ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"22"
лютого 2007 р.

Справа
№ 5/624

За
позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій
області, м. Хмельницький

до
приватного підприємця ОСОБА_1, м. Хмельницький

про
стягнення 10,50 грн.

Суддя   Грамчук І.В.

Представники
сторін:

позивача
- Кошелюк З. М. за довіреністю № 1620 від 04.09.2006 р.,

відповідача
- не з'явився

Суть спору:

Позивач
- регіональне
відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м.
Хмельницький, звернувся до суду звернувся до суду з позовною заявою про
стягнення з відповідача - приватного підприємця ОСОБА_1., м. Хмельницький, 10,50
грн. заборгованості за договором ІНФОРМАЦІЯ_1 оренди індивідуально
визначеного (нерухомого майна) - нежитлового приміщення, яке належить до
державної власності, площею 52 кв. м, що перебуває на балансі Хмельницького
державного ЦНТЕІ і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Дана заборгованість, як
вказує позивач, виникла в результаті невиконання відповідачем пунктів 3.3., 5.
2 згаданого вище договору оренди.

Повноважний
представник позивача в судовому засіданні 12.02.2007 р. позовні вимоги
підтримав. Представник відповідача для участі у засіданні суду не з'явився,
витребуваних ухвалою суду від 01.02.2007 р. (про порушення провадження у
справі) документів не надав. Зважаючи на викладене, оскільки справи в
господарських судах розглядаються на засадах змагальності та рівності сторін,
розгляд справи було відкладено на 22.02.2007 р., сторони зобов'язано виконати вимоги
ухвали від 01.02.2007 р., окрім того позивача зобов'язано подати суду докази
наявності у відповідача правоздатності суб'єкта підприємницької діяльності на
час звернення до суду та вирішення спору по суті.

У
судовому засіданні 22.02.2007 р.
представником позивача подано клопотання про уточнення позовних вимог №
08/01-42-803/07 від 12.02.2007 р. (вх. № 01-22/2292 22.02.2007 р.), у якому
регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій
області просить суд стягнути з відповідача 12,24 грн. заборгованості,
включивши до суми позовних вимог нараховану за прострочення оплати пеню у
розмірі 1,74 грн. До клопотання позивачем додано відповідний розрахунок
заборгованості з орендної плати до державного бюджету та пені орендаря за
період ІНФОРМАЦІЯ_2.Уточнення позивача судом прийнято.

Позивачем
також виконано вимоги ухвал суду від 01.02.2007 р. та 12.02.2007 р.

Відповідач
своїм правом щодо участі в судовому засіданні не скористався, відзив на позовну
заяву не подав, причини неявки та невиконання вимог ухвали суду не повідомив.
Тому, керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за
наявними в ній матеріалами.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено:

ІНФОРМАЦІЯ_1.
між регіональним відділенням Фонду державного майна України по
Хмельницькій області, м. Хмельницький (орендодавець) та приватним підприємцем
ОСОБА_1 , м. Хмельницький (орендар) було укладено договір оренди НОМЕР_1
індивідуально визначеного (нерухомого майна) - нежитлового приміщення, яке
належить до державної власності, площею 52 кв. м, що перебуває на балансі
Хмельницького державного ЦНТЕІ і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно
до умов договору орендар вступає у строкове платне користування майном у
термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього
договору та акту приймання-передачі майна (п. 2.1.).

Орендна
плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати
за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України
від 04.10.1995 р. № 786 із змінами та доповненнями і становить без ПДВ за
базовий місяць розрахунку - липень 2005 р. 490,16 грн. Нарахування ПДВ на суму
орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п. 3.1.).
Оплата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної
плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.2.).
Орендна плата, перераховується до державного бюджету та балансоотримувачу
щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем у
співвідношенні: 70 % до державного бюджету, 30 % Хмельницькому державному ЦНТЕІ
(п. 3.3.). Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає стягненню відповідно до чинного законодавства з врахуванням пені в
розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості
за кожний день включаючи день оплати (п. 3.5.).

Орендар
зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та всі
податки і збори, передбачені законодавством України (п. 5.2.); щомісячно до 12
числа місяця наступного за звітним, надавати орендодавцеві інформацію про
перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою
обслуговуючого банку) - п. 5.6.

Спори,
які виникають за цим договором або у зв'язку з ним, не вирішені шляхом
переговорів, вирішуються у судовому порядку (п. 9.3.).

Договір
укладено строком на 11 місяців та діє з ІНФОРМАЦІЯ_1. по ІНФОРМАЦІЯ_3. (п.
10.1.).

Договірні
відносини між сторонами припинились ІНФОРМАЦІЯ_3., проте заборгованість у
розмірі 10,50 грн. що виникла за договором (липень 2006 р. приватним
підприємцем (орендарем) не сплачена.

Відповідно
до п. 9.3 Договору орендодавець направляв орендарю претензію, у якій пропонував
останньому сплатити до державного бюджету заборгованість та пеню за Договором
оренди протягом одного місяця з дня отримання претензії. Відповіді на претензію
отримано не було.

Відповідно
до чого, регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій
області звернулось до господарського суду області з позовною заявою про
стягнення з ПП ОСОБА_1. заборгованості по орендній платі за Договором оренди
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка до поданого позивачем уточнення позовних вимог, склала 12,24
грн. (10,50 грн. -основний борг, 1,74 грн. -пеня).

Досліджуючи
надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом до уваги приймається наступне:

Згідно
ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата -це фіксований платіж,
який  орендар  сплачує орендодавцю незалежно  від
наслідків своєї господарської діяльності.

Пунктом
1 ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”
передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату
незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно
ст. ст. 526, 525 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Одностороння
відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або законом.

Претензія
позивача приватним підприємцем залишено без відповіді та задоволення.

Заборгованість
відповідача перед орендодавцем -регіональним відділенням Фонду державного майна
України по Хмельницькій області, за договором за липень 2006 р., становить
10,50 грн., підтвердженням чого є розрахунок заборгованості з орендної плати до
державного бюджету та пені.

За п.
3.5 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає стягненню відповідно до чинного законодавства з врахуванням пені в
розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості
за кожний день включаючи день оплати.

У
відповідності до Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання
грошових зобов'язань”, платники грошових коштів сплачують на користь
одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється
за згодою сторін. Розмір пені, передбачений даним законом, обчислюється від
суми простроченого платежу та не може перевищувати  подвійної
облікової  ставки   Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня.

Так,
позивачем відповідачу нараховано до сплати пеню в розмірі 1,74 грн.

За
таких обставин, позовні вимоги регіонального відділення Фонду державного майна
України по Хмельницькій області відповідають чинному законодавству і фактичним
обставинам справи, підтверджені належними доказами, а через це підлягають
задоволенню з віднесенням судових витрат згідно ст. 49 ГПК України, на рахунок
відповідача.

Керуючись
ст. 286 Господарського кодексу України, ст. 19 Закону України “Про оренду державного
та комунального майна”, ст. ст. 526, 525 Цивільного кодексу України, Законом
України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”
ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 116 Господарського процесуального кодексу  України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
регіонального
відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області,                     м. Хмельницький до
приватного підприємця ОСОБА_1, м. Хмельницький про стягнення 12,24 грн. задоволити.

Стягнути
з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на
користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій
області (м. Хмельницький, вул. Соборна, 75, ) 12,24 грн.
(дванадцять гривень 24 коп.) заборгованості.

Видати
наказ.

Стягнути
з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2)
державне мито в сумі 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) на розрахунковий
рахунок 0002, МФО 815013, ЗКПО 23565225, отримувач коштів ВДК м.
Хмельницький, банк отримувача УДК у Хмельницькій області, код бюджетної
класифікації 22090200, символ звітності 095; на користь державного підприємства
"Судовий інформаційний  центр",
м. Київ, вул. Трутенко 2 44, поточний рахунок 0001 у ВАТ “Банк
Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 8,00 грн. (сто
вісімнадцять гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Видати
накази.

Суддя
І.В. Грамчук

Віддрук.
4 прим.:

1 -до
справи,

2,3
-позивачу,

4 -відповідачу.