ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"27" лютого 2007 р.

Справа № 2/38.

За позовом  Приватного підприємства "Візаві"

до Долішньошепітської сільської
ради

про визнання права власності -
89556грн.

Суддя  Скрипничук І.В.

Представники:

Від позивача - Гінінгер А.З. -
представник за довіреністю від 26.02.07р.

Від відповідача - Жебчук Ю.Д. -
сільський голова

СУТЬ СПОРУ: Приватне
підприємство "Візаві" м. Чернівці звернулось з позовом до
Долішньошепітської сільської ради с. Долішній Шепіт Вижницького району про
визнання права власності на адміністративну будівлю (літ. "А" площею
136,5 кв. м) прохідну (літ. "Б" площею 77 кв.м), котельню (літ.
"Е" площею 76,9 кв. м) вартістю 89556грн., які розташовані в с.
Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області на земельній ділянці
площею 1,7339га (колишній господарський двір Шепітського лісопункту).

Відповідач не заперечує проти
позовних вимог, посилаючись на те, що рішенням № 146-7/15  п'ятнадцятої сесії ІV скликання
Долішньошепітської сільської ради від 29.12.04р. передано в оренду земельну
ділянку приватному підприємству "Візаві".

При прийнятті даного рішення було
взято до уваги лист ТзОВ "Берегометська лісова компанія" за № 143а
від 22.10.04р. про припинення дії договору оренди земельної ділянки та договір
між ТзОВ "Берегометська лісова компанія"          і позивачем (ПП
"Візаві") про купівлю-продаж матеріалів від розбирання будівель розміщених
на земельній ділянці площею 1,83га в
с. Долішній Шепіт.

Інших претендентів на будівлі чи
матеріали окрім позивача на даний час не має.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, рішенням Долішньошепітської
сільської ради за № 146-7/15 від 29.12.2004 року приватному підприємству
"Візаві" в орендне користування надана земельна ділянка площею 1,83га
в с. Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області. На виконання
вказаного рішення між позивачем та Долішньошепітською сільською радою укладений
договір оренди земельної ділянки строком на один рік, який продовжений до
01.06.2006р. відповідно до рішення сільської ради за № 180/20 від 08.12.2005
року.

Згідно висновку відділу
містобудування та архітектури Вижницької райдержадміністрації від 01.11.05р. за
№ 645, Вижницької районної державної
санітарно-епідеміологічної станції від 13.12.05р. за № 2060/01,
Державної екологічної інспекції у Вижницькому районі від 14.11.05р. за        № 167, Чернівецького обласного центру з
питань культурної спадщини від 24.05.06р. за № 985 земельна ділянка, що була
передана в орендне користування позивачу, може бути придатна для будівництва
виробничої бази.

З урахуванням висновків
вищеназваних державних органів та відповідних актів, Долішньошепітська сільська
рада своїм рішенням за        № 180/20
від 08.12.05р. погодила приватному підприємству "Візаві" місце розташування
земельної ділянки 1,83га для будівництва виробничої бази та наданий дозвіл для
будівництва бази на землях сільської ради на умовах оренди з подальшим викупом.

Рішенням Долішньошепітської
сільської ради за № 19/03 від 07.07.2006р. затверджений проект землеустрою щодо
відведення позивачу в орендне користування земельної ділянки в с. Долішній
Шепіт та надана в оренду земельна ділянка площею 1,7339 га для будівництва і
обслуговування виробничої бази по ремонту автотракторної техніки. На виконання
вказаного рішення між позивачем та сільською радою був укладений договір оренди
землі (колишній господарський двір Шепітського лісопункту).

На відведеній земельній ділянці
збудовані виробничі та адміністративні будівлі, а саме: адміністративна будівля
(літ. "А" площею 136,5кв.м), прохідна (літ "Б" площею 77
кв. м), котельня (літ. "Е" площею 76,9 кв. м), склад (літ
"Д" площею 481,6 кв.м), автомайстерня (літ "Ж" площею 524,8
кв.м). На будівництво вказаних будівель відсутні відповідні дозвільні
документи, тобто воно рахується самочинним.

Зазначені вище будівлі з
урахуванням будівельних норм та правил можуть експлуатуватись, згідно висновків
ГУ МНС України в Чернівецькій області та Чернівецької обласної СЕС і
відповідають всім протипожежним та санепідеміологічним нормам. Прав інших осіб
самочинне будівництво не порушує.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

З огляду на викладене, керуючись ч.
5 ст. 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 82, 84 ГПК України, с у д -

В И Р І Ш И В
:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за приватним
підприємством "Візаві", м. Чернівці код 22846619, право власності на
адміністративну будівлю (літ "А" площею 136,5кв.м), прохідну (літ
"Б" площею 77 кв. м), котельню (літ. "Е" площею 76,9 кв.
м), склад (літ "Д" площею 481,6 кв.м), автомайстерню (літ
"Ж" площею 524,8 кв.м) вартістю 89556грн., які розташовані в с.
Долішній Шепіт Вижницького району Чернівецької області на земельній ділянці
площею 1,7339 га (колишній господарський двір Шепітського лісопункту).

Суддя
І.В. Скрипничук.