СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

14.05.07

Справа № 5/176-07.

за позовом приватного
підприємця ОСОБА_1, м. Суми до відповідача -Управління комунального майна та
приватизації Сумської міської ради

про визнання договору
укладеним
Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від позивача -
ОСОБА_2(дов. № НОМЕР_1 р.)

Від відповідача - ОСОБА_3

Суть спору: Позивач подав
позовну заяву про визнання укладеним між відповідачем та позивачем договір
оренди нерухомого майна нежитлових приміщень загальною площею 150,3 кв.м в м.
Суми поАДРЕСА_1в редакції від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. з додатками, які є невід'ємною
частиною договору, а саме: додаток № 1 - план орендованого нежитлового
приміщення; додаток № 2 - акт приймання-передачі нежитлових приміщень; додаток
№ 3 - розрахунок орендної плати із застосуванням Методики розрахунку плати за
оренду комунального майна, затвердженої рішенням Сумської міської ради від
НОМЕР_2.

Розглянувши матеріали
справи, господарський суд встановив:

Відповідно п.п. 2.7, 2.12
Положення про управління комунального майна та приватизації Сумської міської
ради, затвердженого рішенням Сумської міської ради № НОМЕР_3 р., до власних
повноважень управління відноситься укладення договорів користування майном
комунальної власності у встановленому порядку, передача майна комунальної
власності, у тому числі нерухомого, в оренду, здійснює функцію Орендодавця.

Як вбачається з матеріалів
справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. позивач звернувся до відповідача з заявою про надання
йому для розміщення офісу для здійснення підприємницької діяльності на умовах
оренди нежитлового приміщення площею 150,3 кв.м, яке знаходиться за адресою: м.
Суми, вул. жовтнева, 13.

Позивач посилається на п.
3 ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», яким
передбачено, що орган, уповноважений управляти майном яке перебуває у
комунальній власності, розглядає подані матеріали і протягом п'ятнадцяти днів
після надходження матеріалів надсилає орендодавцеві висновки про умови договору
оренди або про відмову в укладенні договору оренди.

Відповідно п. 4 ст. 9
вказаного Закону орендодавець протягом п'яти днів після закінчення терміну
погодження умов договору оренди з органом, уповноваженим управляти відповідним
майном, протягом п'ятнадцяти днів після дати її реєстрації дає згоду або
відмовляє в укладенні договору оренди майна і повідомляє про це заявника.

В обґрунтування позовних
вимог позивач посилається на те, що відповідач в порушення правових норм на
звернення позивача не відповів, проект договору оренди, який йому було
направлено, не підписав та не оформив належним чином.

Враховуючи зазначені
обставини та, беручи до уваги, що відповідач не подав доказів відповіді на
пропозицію позивача щодо укладення договору оренди або обґрунтованих заперечень
проти укладення договору оренди з посиланням на конкретні норми законодавства,
господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що не підлягають
задоволенню.

Господарські витрати
відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49,
82-85  Господарського  процесуального  кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Управління
комунального майна та приватизації Сумської міської ради, м. Суми, вул.
Горького, 21 (код 33525906) укласти з приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Суми,
АДРЕСА_2(код НОМЕР_4) договір оренди нерухомого майна нежитлових приміщень
загальною площею 150,3 кв.м в м. Суми поАДРЕСА_1в редакції від ІНФОРМАЦІЯ_1 року
з додатками, які є невід'ємною частиною цього договору, а саме: додаток № 1 -
план орендованого нежитлового приміщення; додаток № 2 - акт приймання-передачі
нежитлових приміщень; додаток № 3 - розрахунок орендної плати із застосуванням
Методики розрахунку плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням
Сумської міської ради від НОМЕР_2.

3.          Стягнути з Управління комунального
майна та приватизації Сумської міської ради, м. Суми, вул. Горького, 21 (код
33525906) на користь приватного підприємця ОСОБА_1, м. Суми, АДРЕСА_2(код
НОМЕР_4) витрат на інформаційно-технічне забезпечення 118 грн.; витрат по
держмиту 85 грн. 00 коп., видати наказ.

Суддя
В.Д.Гудим