ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
справа № 20-7/014
ПОСТАНОВА

і м е н е
м     У к р а ї н и

"21" березня 2007 р.  14:25
м. Севастополь

Господарський суд міста Севастополя у складі:

судді
- Ілюхіної Г.П.,

при секретарі -Юренковій І.В.,

за участю представників:

від позивача          -ОСОБА_1, паспорт ІНФОРМАЦІЯ_1,

від відповідача          -не з'явився (Севастопольська міська
Рада);

-не з'явився (Фонд комунального майна
Севастопольської міської Ради);

від третьої особи          -не з'явився (Комунальне підприємство
Севастопольської міської Ради  „Бюро
технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна”);

розглянув
матеріали адміністративної справи

За                    Приватного підприємця  ОСОБА_1

адміністративним          (АДРЕСА_1)

позовом

до відповідача:          Фонду комунального майна  Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул.
Леніна, 3)

третя особа,          Комунальне підприємство „Бюро
технічної інвентаризації

яка не заявляє          та державної реєстрації об'єктів
нерухомого майна

самостійних вимог          в м. Севастополі” Севастопольської
міської Ради

на предмет спору,          (99040, м. Севастополь, вул. Хрустальова,
83)

на стороні відповідача:

про          визнання незаконною відмови Фонду
комунального майна Севастопольської міської Ради в оформленні на ім'я
приватного підприємця ОСОБА_1 наказу „Про оформлення права власності на об'єкт
нерухомого майна” торговельний павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою
площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця

зобов'язання Фонду комунального майна
Севастопольської міської Ради оформити на ім'я приватного підприємця ОСОБА_1
наказ „Про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна” торговельний
павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою площадкою, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

в порядку ст.ст.51, 111 КАС України,
позовні вимоги уточнені

про
зобов'язання Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради
оформити на ім'я приватного підприємця ОСОБА_1 наказ „Про оформлення права
власності на об'єкт нерухомого майна” торговельний павільйон-кафе на 48
посадочних місць з літньою площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що складається
з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

зобов'язання Комунального підприємства
Севастопольської міської Ради  „Бюро
технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна”
здійснити реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: торговельний
павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою площадкою, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

та видати свідоцтво про право
власності на об'єкт нерухомого майна: торговельний павільйон-кафе на 48
посадочних місць з літньою площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що
складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

на ім'я приватного
підприємця ОСОБА_1;

Севастопольська міська Рада з числа
відповідачів виключена позивачем;

в порядку ст.ст.51, 111 КАС України,
позовні вимоги доповнені:

про          визнання права власності на об'єкт
нерухомого майна: торговельний павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою
площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

встановив:

09.01.2007
Приватний підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду м. Севастополя
з адміністративним позовом (вх. №17) до Севастопольської міської Ради, Фонду
комунального майна Севастопольської міської Ради про визнання відмови Фонду
комунального майна Севастопольської міської Ради в оформленні на ім'я
приватного підприємця ОСОБА_1 наказу „Про оформлення права власності на об'єкт
нерухомого майна” торговельний павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою
площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

з посиланням на статті 18, 19, 24
Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень”(арк. с. 3-6).

Ухвалою від 09.01.2007
позовна заява залишена без руху в порядку статті 108 Кодексу адміністративного
судочинства України з підстави невідповідності позовної заяви змісту ст. 105,
106 Кодексу адміністративного судочинства України, позивач не надав копії
позовної заяви та копії всіх документів, що приєднуються до неї, відповідно до
кількості відповідачів, не зазначив дату підписання позовної заяви. Крім того,
до позовної заяви додана довіреність на ім'я ОСОБА_2 від імені фізичної особи
ОСОБА_1, а не фізичної особи -підприємця, яка має статус суб'єкта
підприємницької діяльності, встановлений строк для усунення недоліків позовної
заяви до 25.01.2007 (арк. с. 1-2).

Заявою (вх.НОМЕР_2) позивач усунув
недоліки, зазначені в ухвалі суду від 09.01.2007, просить:

-          визнати незаконною відмову Фонду
комунального майна Севастопольської міської Ради в оформленні на ім'я
приватного підприємця ОСОБА_1 наказу „Про оформлення права власності на об'єкт
нерухомого майна” торговельний павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою
площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-
літньої площадки;

-          крильця;

-          зобов'язати Фонд комунального майна
Севастопольської міської Ради оформити на ім'я приватного підприємця ОСОБА_1
наказ „Про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна” торговельний
павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою площадкою, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця (арк.с.61-65).

Ухвалою суду від 26.01.2007
відкрито провадження по справі, прийнято рішення про призначення підготовчого
провадження та проведення попереднього судового засідання з метою всебічного та
об'єктивного розгляду і вирішення справи в одному судовому засіданні протягом
розумного строку в порядку статті 110 Кодексу адміністративного судочинства
України (арк. с. 67-69).

У ході підготовки справи до судового
розгляду проведені наступні дії:

-          вирішено питання про склад осіб, які
беруть участь у справі;

-          визначені факти, які необхідно
встановити для вирішення спору: які визнаються стороною і які підлягають
доказуванню;

-          з'ясовано, якими доказами позивач
буде обґрунтовувати свої доводи, і вони подані у встановлений судом строк.

Ухвалою суду від 07.02.2007
закінчено підготовче провадження та адміністративну справу призначено до
судового розгляду в порядку статті 121 Кодексу адміністративного судочинства
України, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Комунальне
підприємство „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів
нерухомого майна в м. Севастополі” Севастопольської міської ради, так як
матеріали справи дають підстави вважати, що рішення по справі може вплинути на
права цієї особи, так як між ними існують певні правові відносини, пов'язані з
предметом спору (арк. с. 80-83).

Заявою (НОМЕР_3) позивач в порядку
статей 51, 111 Кодексу адміністративного судочинства України уточнив позовні
вимоги, просить:

-          зобов'язати Фонд комунального майна
Севастопольської міської Ради оформити на ім'я приватного підприємця ОСОБА_1 наказ
„Про оформлення права власності на на об'єкт нерухомого майна” торговельний
павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою площадкою, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-
прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

-          зобов'язати Комунальне підприємство
Севастопольської міської Ради  „Бюро технічної
інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” здійснити
реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: торговельний
павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою площадкою, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

та видати свідоцтво про право
власності на об'єкт нерухомого майна: торговельний павільйон-кафе на 48
посадочних місць з літньою площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що
складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

на ім'я приватного підприємця
ОСОБА_1, Севастопольська міська Рада з числа відповідачів виключена позивачем
(арк.с.100-102).

Заявою (НОМЕР_4) позивач в порядку
статей 51, 111 Кодексу адміністративного судочинства України доповнив позовні
вимоги, просить визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна:
торговельний павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою площадкою,
розташований за адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця (арк.с.110).

Відповідач явку уповноважених
представників у судове засідання не забезпечив, витребуваних ухвалою суду від
07.02.2007 документів та доказів не надав, надав клопотання про відкладення
розгляду справи (НОМЕР_5) у зв'язку з відрядженням представника без надання
доказів, що підтверджують обставини, викладені в клопотанні.

Третя особа явку уповноважених
представників у судове засідання не забезпечила, витребуваних ухвалою суду від 07.02.2007
документів та доказів не надала, про час, дату та місце розгляду справи
повідомлена належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомила.

Відповідач у відзиві на позов
(НОМЕР_6) проти позовних вимог заперечує з мотивів, викладених в ньому, основні
з яких полягають в тому, що згідно Акту державної комісії по прийманню в
експлуатацію від 18.07.2003 прийнято в експлуатацію реконструкцію під
торговельний павільйон-кафе на 48 місць з літньою площадкою в АДРЕСА_2; спірний
об'єкт виник в процесі реконструкції; Акт введення в експлуатацію є документом,
який підтверджує дотримання будівельних норм, та не встановлює права власності
на об'єкти; просить відмовити в задоволенні позову (арк. с.114).

В порядку статті 150 Кодексу
адміністративного судочинства України в розгляді справи оголошувалась перерва.

Згідно з частиною першою статті 122
Кодексу адміністративного судочинства України, адміністративна справа має бути
розглянута і вирішена протягом розумного строку, але не більше двох місяців з
дня відкриття провадження у справі, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до частини четвертої
статті 128 Кодексу адміністративного судочинства України, у разі неприбуття
відповідача - суб'єкта владних повноважень, належним чином повідомленого про дату,
час і місце судового розгляду, без поважних причин або без повідомлення ним про
причини неприбуття розгляд справи не відкладається і справу може бути вирішено
на підставі наявних у ній доказів.

При викладених обставинах,
враховуючи те, що відповідач не забезпечив явку уповноважених представників в
судове засідання, не надав документів, що підтверджують поважну причину
нез'явлення, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представників
відповідача та представників третьої особи
за наявними в ній матеріалами, так як надані сторонами докази в
достатній мірі характеризують правовідносини сторін.

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши представника
позивача суд, -

в с т а н о в
и в:

З'ясовані наступні обставини:

16.09.1996 ОСОБА_1 зареєструвалась
як фізична особа -підприємець (арк.с.54).

Між приватним підприємцем ОСОБА_1
та Малим приватним виробничо-комерційним підприємством „Олимп” укладено Договір
про угоду сторін, предметом якого є кіоски в парку АДРЕСА_2, згідно якого Мале
приватне виробничо-комерційне підприємство „Олимп” продало приватному
підприємцю ОСОБА_1 три кіоски, розташованих в парку АДРЕСА_2; кіоски оформлені
в Ленінській районній державній адміністрації у відділі економіки; паспорта №№
1, 2, 3 додаються (арк.с.16).

21.02.1997 розпорядженням
Ленінської районної державної адміністрації № 196 „Про видачу дозволу на
тимчасове встановлення кіосків” надано тимчасовий дозвіл на встановлення
кіосків суб'єктам підприємницької діяльності згідно переліку, на підставі якого
оформлено Паспорт об'єкту дрібнороздрібної торгівлі (арк.с.126, 127).

06.10.1997 узгоджено підприємцю
ОСОБА_1 Паспорт на встановлення та зовнішню обробку кіосків, об'єктів
дрібнороздрібної торгівлі та побуту № 38 на кіоски №№ 1, 2, 3 (арк.с.125).

Між Севастопольською міською
державною адміністрацією (Адміністрація) та приватним підприємцем ОСОБА_1
(Замовник) укладено Договір № 402 про взаємовідносини, згідно з яким визначені
умови, на яких Адміністрація дозволяє Замовнику скласти Проект відведення
земельної ділянки (арк.с.128-130).

13.04.1998 розпорядженням
Севастопольської міської державної адміністрації № 583-р „Про надання
підприємцю ОСОБА_1 земельних ділянок в АДРЕСА_2 для реконструкції та
обслуговування торговельних павільйонів”, підприємцю ОСОБА_1 надано з земель
державної власності в тимчасове користування на умовах оренди строком до
01.03.2008 земельні ділянки для реконструкції та обслуговування торговельних
павільйонів: земельні ділянки площею 0,0325 га та площею 0,0206 га в АДРЕСА_2
(арк.с.131-132).

14.05.1998 між Севастопольською
міською державною адміністрацією та приватним підприємцем ОСОБА_1 на виконання
розпорядження Севастопольської міської державної адміністрації  від 13.04.1998 №583 укладено договір НОМЕР_1
про право користування землею на умовах оренди , згідно з яким приватному
підприємцю ОСОБА_1 надані земельні ділянки (площею 0,0325 га та 0,0206 га),
загальною площею 0,0531 га,  розташовані
в АДРЕСА_2 для реконструкції і обслуговування торгових павільйонів, який
зареєстровано в книзі запису договорів на право тимчасового користування землею
28.07.1998 за НОМЕР_1, додатком якого є План зовнішніх меж тимчасового
землекористування (арк.с.16-19, 133-136).

26.02.1999 державною технічною
комісією прийнята в експлуатацію реконструкція трьох кіосків, розташованих в
АДРЕСА_2, під кафе на 24 місця загальною площею 68,9 м2.

02.03.1999 наказом Інспекції
державного архітектурно-будівельного контролю № 91 затверджено Акт державної
технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту
від 26.02.1999. Замовником реконструкції в акті зазначено приватного підприємця
ОСОБА_1 (арк.с.20-23).

18.07.2003 державною технічною
комісією прийнята в експлуатацію реконструкція під торговий павільйон-кафе на
48 посадочних місць (загальною площею 123,7 м2) з літнім майданчиком
в сквері АДРЕСА_2. Замовником реконструкції в акті зазначено приватного
підприємця ОСОБА_1

22.07.2003 розпорядженням
Севастопольської міської державної адміністрації №1160-р затверджено Акт
державної технічної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченого
реконструкцією торгового павільйону кафе на 48 посадочних місць з літнім
майданчиком в АДРЕСА_2. Даний акт ОСОБА_1 підписала двічі, як замовник і як
особа, що експлуатує цей об'єкт (арк.с.32-33).

09.02.2006 Приватний підприємець
ОСОБА_1 звернулась до Комунального підприємства Севастопольської міської
Ради  „Бюро технічної інвентаризації та
державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” з заявою та відповідними документами,
необхідними для підготовки свідоцтва про право
власності на об'єкт нерухомості - торговий павільйон, розташований за
адресою: АДРЕСА_2 (арк.с.15).

30.03.2006 (НОМЕР_7) Комунальним
підприємством Севастопольської міської Ради
„Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів
нерухомого майна” підготовлено та направлено до Фонду комунального майна
Севастопольської міської Ради  технічний
висновок та проект наказу про оформлення свідоцтва про право власності на вище
вказаний об'єкт (арк.с. 11-14).

В своєму технічному висновку по
оформленню права власності Комунальним підприємством Севастопольської міської
Ради  „Бюро технічної інвентаризації та
державної реєстрації об'єктів нерухомого майна”
не виявлено будь яких порушень діючого законодавства щодо оформлення
свідоцтва про право приватної власності на об'єкт нерухомого майна.

11.05.2006 (НОМЕР_8) Фонд
комунального майна Севастопольської міської Ради  відмовив в оформленні приватному підприємцю
ОСОБА_1 свідоцтва про право приватної власності на об'єкт  нерухомого майна, зазначеного вище, з тих
підстав, що копія договору про угоду сторін не може бути прийнята на
підтвердження права власності на кіоск, оскільки цей договір не відповідає
цивільному законодавству і є неукладеним, оскільки сторонами не визначені
істотні умови договору, зокрема: ціна продажу кіосків, дата його укладення, не
наданий план землекористування (арк.с.57).

18.09.2006 ухвалою місцевого суду
Ленінського району р. Севастополя позов приватного підприємця ОСОБА_1 до
Севастопольської міської Ради, Фонду комунального майна Севастопольської
міської Ради про визнання незаконними дій посадових осіб залишено без розгляду,
позивачу рекомендовано звернутись до господарського суду м. Севастополя
(арк.с.56).

16.10.2006 ухвалою господарського
суду м. Севастополя позов приватного підприємця ОСОБА_1 до Севастопольської
міської Ради, Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про
визнання незаконними дій посадових осіб
залишено без розгляду по пункту 4, 6 частини третьої статті 108 Кодексу
адміністративного судочинства України, у зв'язку з тим, що даний позов
підсудний місцевому суду м. Севастополя оскільки позивач - фізична особа
(арк.с.57).

Спір виник у зв'язку з тим, що
відповідачем відмовлено у оформленні права власності на об'єкт нерухомого
майна, який створений ОСОБА_1 в результаті реконструкції Малої архітектурної
форми: кіосків  та введення його в
експлуатацію у встановленому законом порядку.

Правовідносини сторін регулюються
статтею 41 Конституції України, статтями 15, 16, 328, 331, 392 Цивільного
кодексу України, статтею 49 Закону України “Про власність”, „Тимчасовим
Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”,
затвердженим наказом Міністерства Юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 (з
урахуванням змін та доповнень).

Згідно підпункту “а” пункту 6.1.
Тимчасового Положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства Юстиції України  № 6/5 від 28.01.2003, оформлення права
власності на об'єкти нерухомості з видачею свідоцтва про право власності здійснюється
місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування з
видачею свідоцтва про право власності, зокрема: фізичним особам та
юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти
нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про
відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про
прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію; фізичним та юридичним особам
на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право
власності на об'єкти нерухомого майна, крім правовстановлювальних документів,
передбачених у додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Відповідно пункту 1 статті 10
Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” від 21.05.1997
Севастопольська міська Рада є органом місцевого самоврядування адміністративно
-територіальної одиниці (міста Севастополя) на території якої розташовуються
спірний об'єкт нерухомості.

Підготовку документів для видачі
свідоцтв про право власності можуть здійснювати за дорученням органів місцевого
самоврядування, місцевих держадміністрацій і інших органів відповідно до
законодавства Бюро технічної інвентаризації.

Статтями 15, 16 Цивільного
кодексу  України встановлено, що кожна
особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнанні
або заперечування. Захист цивільних прав і інтересів здійснюється судом
шляхом визнання права.

Згідно статті 41 Конституції
України кожний  має  право
володіти,  користуватися    і розпоряджатися своєю власністю, результатами  своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право власності набувається в
порядку,  визначеному законом. Громадяни
для задоволення своїх потреб  можуть  користуватися об'єктами права державної і
комунальної власності  відповідно
до  закону.

Ніхто  не може бути протиправно позбавлений
права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статей 328, 331
Цивільного кодексу  України, право
власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не виходить із
закону, або незаконність права власності не встановлена судом.

Право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила)
річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме
майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає
з моменту державної реєстрації.

Згідно статті 392 Цивільного
кодексу  України, власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

Відповідно до статті 49 Закону
України “Про власність”, володіння майном вважається правомірним, якщо  інше не буде встановлене судом, третейським
судом.

Фонд комунального майна
Севастопольської міської Ради неправомірно відмовив позивачу в оформленні права
власності на зазначені в позовній заяві об'єкти нерухомості, у зв'язку з тим,
що у позивача відсутні належні
правовстановлюючі документи на кіоски, що підтверджують перехід права
власності на них до позивача. Дана оцінка угоді про купівлю-продаж кіосків.

Однак ці об'єкти до реконструкції
відносились до малої архітектурної форми і до об'єктів нерухомості не
відносились і тому оцінка Фондом угоди про купівлю-продаж кіосків не стосується
об'єкту нерухомості, на який у позивача є всі необхідні документи, передбачені
Тимчасовим Положенням.

Угода про купівлю-продаж кіосків
у  встановленому  законом
порядку не визнана недійсною або незаконною. Крім того, ця угода
стосується купівлі-продажу кіосків, які не були об'єктами нерухомості і угода
про їх придбання могла укладатись в усній або простій письмовій формі. Відсутні
вимоги законодавства щодо форми та змісту подібних угод. Ця угода не
відноситься до правовстановлюючих документів, які дають право на оформлення
об'єктів нерухомості. Такими документами є Акти вводу об'єктів в експлуатацію
та документи на користування земельною ділянкою.

Відповідно до статей 33, 34
Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна  довести
ті  обставини,  на
які  вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та
іншими учасниками судового процесу.

Господарський   суд
приймає  тільки  ті
докази,  які  мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами доказування.

При викладених обставинах позовні
вимоги підлягають задоволенню повністю в тій частині, де вони стосуються вимог
до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради.

Вимоги до Комунального підприємства
Севастопольської міської Ради  „Бюро
технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” про
державну реєстрацію спірних об'єктів не підлягають задоволенню, так як
Комунальне підприємство Севастопольської міської Ради  „Бюро технічної інвентаризації та державної
реєстрації об'єктів нерухомого майна” не є відповідачем в цій справі, а вимога
до Комунального підприємства Севастопольської міської Ради  „Бюро технічної інвентаризації та державної
реєстрації об'єктів нерухомого майна” про реєстрацію права власності є
передчасною і цей спосіб захисту не сумісний з тим способом захисту, який
обрано позивачем и не може бути предметом розгляду в цій справі.

Витрати позивача по сплаті
державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу
відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України
покладаються на позивача, так як позивачем не надано належних доказів
направлення відповідачу Плану землекористування..

На підставі викладеного та
керуючись статтею 41 Конституції України, статтями 15, 16, 328, 331, 392
Цивільні кодекси України, статтею 49 Закону України “Про власність”, Тимчасовим
Положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно,
затвердженим, в новій редакції, наказом Міністерства Юстиції України № 6/5 від
28.01.2003, статтями 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В
:

1.                    Позов задовольнити
частково.

2.          Визнати за приватним підприємцем
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, індивідуальний ідентифікаційний
номер ІНФОРМАЦІЯ_2, відомості про поточні рахунки в матеріалах справи відсутні)
право власності на об'єкт нерухомого майна: торговельний
павільйон-кафе на 48 посадочних місць з літньою площадкою, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця.

3.          Зобов'язати Фонд комунального майна
Севастопольської міської Ради оформити право власності приватного підприємця
ОСОБА_1 шляхом прийняття відповідного наказу „Про оформлення права власності на
об'єкт нерухомого майна” на торговельний павільйон-кафе на 48 посадочних місць
з літньою площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця.

та видати свідоцтво про право
власності на об'єкт нерухомого майна: торговельний павільйон-кафе на 48
посадочних місць з літньою площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що
складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

на ім'я приватного підприємця
ОСОБА_1

4.          В задоволенні позовних вимог про
зобов'язання третьої особи - Комунального підприємства Севастопольської міської
Ради  „Бюро технічної інвентаризації та
державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” здійснити реєстрацію права
власності на об'єкт нерухомого майна: торговельний павільйон-кафе на 48
посадочних місць з літньою площадкою, розташований за адресою: АДРЕСА_2, що
складається з:

-          основної споруди, літ. „А”;

-          прибудови, літ. „а”, „а1”;

-          веранди, літ. „а2”;

-          тераси;

-          літньої площадки;

-          крильця,

-відмовити.

Постанова набирає законної сили
через десять днів з дня її проголошення або з дня її складання в повному обсязі
відповідно до ст. 160 Кодексу адміністративного судочинства України.

Постанову може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Севастопольського апеляційного господарського суду
через суд першої інстанції шляхом подання в 10-денний строк з дня її
проголошення або з дня складення в повному обсязі заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або поданням апеляційної скарги в 10-денний
строк без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження в порядку ст.186
Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя
Г.П. Ілюхіна

Постанова складена та підписана

в порядку частини 3 статті 160 КАС
України

26.03.2007 о 16-00