ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"22" березня 2007 р.
Справа № 18/537

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м. Хмельницький

до Приватного виробничо-комерційного підприємства "Продінвестторг", м. Хмельницький

про стягнення 347,95 грн.

Суддя   Саврій В.А.

Представники сторін:

Позивача:     Кошелюк З.М. –за довіреністю №1620 від 04.09.2006р.

Відповідача:  не з'явився

Суть спору:

Регіональне відділення Фонду державного майна по Хмельницькій області м. Хмельницький звернулось з позовом до Приватного виробничого - комерційного підприємства "Продінвестторг", м. Хмельницький  про стягнення 347,95 грн. заборгованості по орендній платі, з яких 269,86 грн. боргу та 78,09 грн. пені.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором №53 оренди державного майна  від 01.02.2000р.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, в минуле судове засідання подав клопотання,  в  якому просив розгляд справи провести без його участі.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

01.02.2000р. між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна - приміщення їдальні площею 148,3 м2, що перебуває на балансі ВАТ "Спецодяг", м. Хмельницький, вул. Свободи, 14а.

Відповідно до умов даного договору (п.1.1, п.2.1, п.3.1, п.3.2, п.3.3) орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нерухоме майно –приміщення їдальні площею 148,3 м2, що перебуває на балансі ВАТ "Спецодяг", м. Хмельницький, вул. Свободи, 14а.

Орендар вступає у володіння та користування майном одночасно з підписанням  сторонами договору та акта приймання-передачі майна. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №768, і становить 70,50 грн. за перший місяць оренди і перераховується орендарем  не пізніше 15 числа кожного місяця  з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Орендна плата перераховується: 70% місячної орендної плати до державного бюджету, 30 % місячної орендної плати на розрахунковий рахунок ВАТ "Спецодяг".   Орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

На виконання умов вищевказаного договору позивач за актом приймання - передачі від 01.02.2000 р. передав відповідачу в оренду нерухоме майно –приміщення їдальні площею 148,3 м2, що перебуває на балансі ВАТ "Спецодяг", м. Хмельницький, вул. Свободи, 14а.

Відповідач умов договору належним чином не виконав, внаслідок чого у нього виник перед позивачем борг в сумі 269,86 грн. за період з жовтня 2005р. по січень 2006р.

Пунктом 3.3 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується орендодавцю відповідно до чинного законодавства, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно, позивачем нараховано 78,09грн. пені за період з 16.01.2003 р. по 26.01.2006 р.

При прийнятті рішення суд керується нормами Господарського кодексу України, оскільки правовідносини, які виникли між сторонами на підставі договору оренди нерухомого майна  від 01.02.2000р., за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

У відповідності із п.1 та 6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою   є   засноване   на  договорі  строкове  платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

За змістом статей 18 і 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному об'ємі незалежно від наслідків господарського діяльності.

Згідно поданого розрахунку позивач просить стягнути з відповідача пеню за період з 16.01.2003 р. по 26.01.2006 р. в сумі 78,09 грн.

У відповідності до  ст. 258 Цивільного кодексу України  до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік. Згідно ст. 232 Господарського  кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

За таких обставин у стягненні пені в сумі 78,09 грн. належить відмовити у зв'язку з пропуском строку позовної давності.

Виходячи із вищенаведеного, позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький до приватного виробничо-комерційного підприємства "Продінвестторг", м. Хмельницький є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними  доказами та підлягає задоволенню частково, в сумі 269,86 грн. основного боргу.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на сторони пропорційно задоволених вимог.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м. Хмельницький до приватного виробничо-комерційного підприємства "Продінвестторг", м. Хмельницький про стягнення 347грн. 95коп. задовольнити частково.

Стягнути з приватного виробничо-комерційного підприємства "Продінвестторг", м. Хмельницький (вул. Зарічанська, 12, кв. 29, код 30190446) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області для зарахування до державного бюджету (одержувач: ВДК у м. Хмельницькому, код одержувача за , р/р: 0002, МФО 815013, банк одержувача: ГУДКУ у Хмельницькій області) 269,86 грн. (двісті шістдесят дев'ять грн. 86 коп.) заборгованості.

Стягнути з приватного виробничо-комерційного підприємства "Продінвестторг", м. Хмельницький (вул. Зарічанська, 12, кв. 29, код 30190446) в доход державного бюджету України через ГУ ДКУ у Хмельницькій області, по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 (п./р. 0002 у УДК м. Хмельницького, ЗКПО 23565225, МФО 815013) державне мито в сумі 79 грн. 11 коп. (сімдесят дев'ять грн. 11 коп.), а на користь державного підприємства "Судовий інформаційний  центр" м. Київ, вул. Липська, 18/5 ( поточний  рахунок  0001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО   325707, ) - 91,52 грн. (дев'яносто одна грн. 52 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

В решті позову відмовити.

Суддя                                                                      В.А. Саврій

Віддруковано 3 примірники.

1. В справу.

2. Позивачу.

3. Відповідачу.