СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"20" квітня 2007 р.
Справа  № 15/157

За позовом:           Приватне сільськогосподарське
підприємство «Вересневе»

До відповідача:     підприємець ОСОБА_1

про
визнання
недійсним договору
купівлі-продажу зерноскладу НОМЕР_1 від 23 грудня 2006року

СУДДЯ  КОЛОМИС В.В.

Секретар судового засідання   Михалевська Л.В.

Представники:

від позивача  -
Новак І.В. (дов. в справі)

від відповідача  -ОСОБА_1 - підприємець

Стаття  20 ГПК України роз'яснена.

СУТЬ СПОРУ: Позивач
-ПСП “Вересневе” с.Вересневе, Рівненського району звернулось до господарського
суду з позовом, відповідно з яким просить суд визнати недійсним договір
купівлі-продажу зерноскладу НОМЕР_1, укладений ним з підприємцем ОСОБА_1
23.12.06р., зареєстрований в державному реєстрі 23.12.06 р. за НОМЕР_2,
посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2.

На думку позивача, на момент
укладення договору, та відповідно відчуження відповідачу будівлі зерноскладу,
йому було невідомо, що вищезазначене майно належить до пайового фонду
підприємства. Оскільки зерносклад неправомірно та безпідставно було включено в
ліквідаційну     масу    та реалізовано, просить позов задоволити.

Відповідач відзиву на позов суду не
надав.

Безпосередньо в судовому засіданні
підприємець ОСОБА_1, враховуючи обставини, які стали відомі після придбання
об'єкту, і відповідно факт неналежності зерноскладу продавцю на момент його
відчуження, не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу зерноскладу
НОМЕР_1 укладеного з позивачем 23.12.06р. недійсним.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, як кожний окремо, так і в їх
сукупності, давши цьому достатню і об'єктивну оцінку суд прийшов до висновку
про обгрунтованість позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував
таке.

Постановою господарського суду
Рівненської області від 10.10.05р. у справі № 4/29 ПСП “Вересневе” визнано
банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором призначено
арбітражного керуючого ОСОБА_3 (а.с.6).

Як з'ясовано судом, ліквідатором
ПСП “Вересневе” на виконання Закону України “Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом”,
відповідно з яким ліквідатор вживає заходів для виявлення майна боржника
та його реалізацію для погашення вимог кредиторів, згідно протоколу проведення
прилюдних торгів (аукціону) №1-Н/В від 23.12.06р., 23 грудня 2006 року було
укладено з підприємцем ОСОБА_1 договір купівлі-продажу за НОМЕР_1 (а.с.7-8,
далі договір).

За актом прийому-передачі майна від
23.10.06р. відповідачем було прийнято зерносклад, площею 818,0 кв.м, вартістю
104000,00 грн., що знаходиться за адресою: с.Вересневе, Рівненського району,
вул.Центральна 22 (а.с.9).

При цьому, 23 грудня 2006 року
вищезазначений договір було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2. та зареєстровано
в реєстрі за НОМЕР_3 (а.с.10).

Натомість, як з'ясовано судом і про
що свідчать наявні в матеріалах справи докази, на момент укладення оспорюваного
договору, і відчуження зерноскладу, реалізоване майно належало до пайового
фонду ПСП “Вересневе” і відповідно, було неправомірно включено в
ліквідаційну      масу   та реалізовано.

Зазначені порушення, як встановлено
судом, мали місце з боку ліквідатора, в зв'язку з відсутністю у останнього
документів, щодо розпаювання майна підприємства.

В подальшому, в результаті розгляду
скарги уповноваженої особи співвласників майнових паїв реорганізованого  КСП “Вересневе” Демчук В.Г. ліквідатором були
вивчені протоколи щодо змін у структурі пайового фонду та узгоджено перелік майна,
що включається в ліквідаційну масу підприємства, в зв'язку з чим 19 лютого
2007року між уповноваженою особою співвласників майнових паїв підприємства
банкрута та ліквідатором ПСП “Вересневе” і було укладено  мирову угоду (а.с.20). Відповідно до п.1 останньої,
з ліквідаційної маси ПСП “Вересневе” виключається майно, що належить
громадянам-співвласникам майнових паїв реорганізованого КСП “Вересневе”, яке
було помилково включено ліквідатором до ліквідаційної маси ПСП “Вересневе”, в
тому числі і зерносклад, що знаходиться по вул.Центральна,22 в с.Вересневе. При
цьому, замість виключеного майна, ліквідатору надані повноваження на реалізацію
іншого майна, як от: столярної майстерні, санбойні та телятників  (п.2 Мирової угоди).

Відповідно до ч.1 ст.203 ЦК
України, зміст правочину не може суперечити, цому Кодексу, іншим актам
цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. При цьому,
особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг  цивільної дієздатності ( ч.2 ст.203 ЦК
України).

Зазначене при укладенні
оспорюваного договору дотримано не було.

Відповідно до ч.1 ст215 ЦК України,
підставою недійсності правочину є недодержання
в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, встановлених
частиною першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Відповідно до ч.3 ст.215 ЦК
України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна  із сторін або інша заінтересована особа
забезпечує  його дійсність на підставах,
встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним
(оспорюваний правочин).

Таким чином,  ліквідатором, в результаті включення
зерноскладу в ліквідаційну масу та реалізації останнього, порушені вимоги п.п
18,19 Методики уточнення складу та вартості пайових фондів майна членів КСП, у
тому числі, реорганізованих, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України
“Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту  майнових прав селян у процесі реформування
аграрного сектора економіки” від 28.02.01р. за № 177, а саме, ліквідатором
неправильно було розподілено майно реорганізованого КСП по відповідним фондам
(пайовому, резервному, майно під погашення боргів, майно соціальної
інфраструктури).

Враховуючи все вищевикладене в
сукупності, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову.

Судові витрати, передбачені ст.44
ГПК України і понесені позивачем в зв'язку з зверненням до суду за його згодою
лишаються за ним.

Керуючись статтями 49, 80 п.6,
82-85 Господарського процесуального кодексу України,  господарський
суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Договір купівлі-продажу зерноскладу
НОМЕР_1, укладений 23 грудня 2006року між ПСП “Вересневе” в особі ліквідатора
ОСОБА_3 та підприємцем  ОСОБА_1,
посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2. та зареєстрований в державному реєстрі
за НОМЕР_2- визнати недійсним.

Суддя

Рішення  підписано "23" квітня 2007 р.