ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

13.02.2007
Справа №2-13/1311-2007

За позовом Сакського районного споживчого товариства, м. Саки вул. Новоселівське шосе, 5

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Сакчанка”, м. Саки вул. Вокзальна, 1

Про стягнення 2915,75 грн.

Суддя ГС  АР  Крим А.І.Жукова

Представники:

Від позивача – Дерюгіна Ж.А. – заступник голови правління, дов. Від 07.03.2006 року.

Від відповідача – не з’явився

Суть спору: позивач – Сакське районне споживче товариство звернулося до господарського суду з позовом до відповідача – ТОВ „Сакчанка” та просить стягнути 2915,75 грн.  заборгованості з орендної плати.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушує умови договору оренди нежилого приміщення № 1 від 01.01.2006 року та не вносить орендну плату за користування вказаним приміщенням, розташованим за адресою: м. Саки вул. Набережна, 9, у зв’язку з чим за відповідачем склалася заборгованість у сумі 2915,75 грн.

Відповідач двічі у судове засідання   не з’явився, причини неприбуття суду не відомі. Про день та час слухання справи був сповіщений належним чином.

Слухання по справі відкладалось у порядку ст. 77 ГПК України.

Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи пояснення представників, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2006 року між Сакським районним споживчим товариством та ТОВ „Сакчанка” був укладений договір оренди  нежитлового приміщення № 1.

Відповідно до п. 1.3 вказаного договору,  орендодавець після підписання договору передає у оренду нежитлове приміщення, загальною площею 98 кв.м., що розташоване за адресою: м. Саки вул. Набережна, 9.

У відповідності зі ст. 759 Цивільного кодексу України, ст. 283 Господарського кодексу України, за договором найму (оренди) одна сторона (орендодавець) передає іншій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з частиною 1 статті 761 ЦК України, право передачі майна у найм має власник речі або особа, які належить майнові права.

Відповідно до частини 1 статті 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений у договорі.

Відповідно до п. 6.1 договору, строк його дії складає  з 01.01.2006 року по 31.12.2006 року.

Згідно до частини 1, 3 статті 762 ЦК України, за користування майном з наймача  стягується плата, розмір якої встановлюється договором. Плата за користування вноситься щомісяця, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пункту 3.1 вказаного договору оренди орендна плата у місяць складає 416,67 грн., крім того, 20% ПДВ, що складає 83,33 грн., а загалом у місяць 500,00 грн., які вносяться орендатором  до 5 числа тікучого місяця разом  з авансом  по комунальним послугам.

Пункт 3.4 договору передбачає, що вартість комунальних послуг возміщаються  щомісячно орендатором по фактичним витратам одночасно з орендною платою.

Судом встановлено, що відповідач у порушення пунктів 3.1, 3.4 договору нежитлового приміщення, не здійснив оплату за орендоване приміщення у встановлений строк і у повному обсязі, у результаті чого склалася заборгованість перед позивачем у сумі 2915,75 грн. у період з 01.01.2006 року по 24.07.2006 року.

Сакським районним споживчим товариством  неодноразово направлялися ТОВ „Сакчанка” претензії від 21.04.2006 року, від 01.06.2006 року та від 13.10.2006 року, яки були отримані відповідачем, про що свідчить розпис уповноваженої особи на поштовому повідомленні.

Вказані  претензії залишені відповідачем без відповіді.

24.07.2006 року позивач направив на адресу відповідача лист з проханням розірвати договір оренди нежитлового приміщення з 24.07.2006 року.

Статтями 525, 526 ГК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк, одностороння відмова або зміна умов договору не допускається.

За таких обстав, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки доведені матеріалами справи та не суперечать нормами діючого законодавства.

Судові витрати покладаються на відповідача у порядку ст. 49 ГПК України.

Відповідно до викладеного, керуючись ст.ст. 49, ст.ст.82-85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Сакчанка” (м. Саки вул. Вокзальна, 1, ЗКПО 24494231, р/р 7601 в ВАТ ОКБ м. Сімферополь, МФО 324485) на користь Сакського районного споживчого товариства (м. Саки вул. Новоселівське шосе, 5; р/р 6991 в УСБ м. Євпаторія, МФО 324076, ІНН 82) 2915,75 грн. заборгованості; 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат, пов’язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Повернути Сакському районному споживчому товариству (м. Саки вул. Новоселівське шосе, 5; р/р 6991 в УСБ м. Євпаторія, МФО 324076, ІНН 82) з державного бюджету України (р/р 0002 в банку одержувача Управління Госказначества в АР Крим, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ЗКПО 22301854) 189,60 грн. зайве сплаченого державного мита.

Накази видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.