ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

"17" квітня 2007 р.                                                            Справа №12/1732-А

за позовом  Відкритого акціонерного товариства "СПМК-525" м.Хмельницький

до Хмельницького бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький

про зобов'язання Хмельницьке бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Хмельницької міської Ради зареєструвати право власності на нерухоме майно на території ВАТ "Хмельницька СПМК-525" в м. Хмельницькому по Львівському шосе, 14/1 та видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно ВАТ "Хмельницька СПМК-525": 1. Адміністративно-побутовий будинок. 2. Матеріальний склад. 3. Прохідна будка. 4.   Гараж. 5. Котельня. 6. Розчинний вузол. 7. Слюсарна майстерня. 8. Під'їздна бетонна автодорога. 9. Площадка для стоянки автомобілів. 10. Паркан огорожі. 11. Резервуар для ПММ. 12. Бетонне покриття території. 13. Ворота. 14. Блискавкозахист та заземлення. 15. Насосна станція. 16. Пожрезервуар. 17. Зовнішні лінії електромереж. 18. Зовнішня телефонізація. 19. Зовнішній водопровід. 20. Будка заправника. 21. Туалет.

Суддя  Шпак В.О.                    Секретар судового засідання Стельмах Д.В.

Представники сторін:

від позивача      Дацюк В.М. - голова правління

Березюк Г.І. - за довіреністю №2 від 09.01.2007р.

від відповідача  не з'явився

Суть спору:

Відкрите акціонерне товариство "СПМК-525" м. Хмельницький звернулось з позовом до Хмельницького бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький про зобов'язання Хмельницьке бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Хмельницької міської Ради зареєструвати право власності на нерухоме майно на території ВАТ "Хмельницька СПМК-525" в м. Хмельницькому по Львівському шосе, 14/1 та видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно ВАТ "Хмельницька СПМК-525": 1. Адміністративно-побутовий будинок. 2. Матеріальний склад. 3. Прохідна будка. 4.   Гараж. 5. Котельня. 6. Розчинний вузол. 7. Слюсарна майстерня. 8. Під'їздна бетонна автодорога. 9. Площадка для стоянки автомобілів. 10. Паркан огорожі. 11. Резервуар для ПММ. 12. Бетонне покриття території. 13. Ворота. 14. Блискавкозахист та заземлення. 15. Насосна станція. 16. Пожрезервуар. 17. Зовнішні лінії електромереж. 18. Зовнішня телефонізація. 19. Зовнішній водопровід. 20. Будка заправника. 21. Туалет.

Заявою від 03.04.2007р. позивач змінив позовні вимоги. Просить суд визнати право власності на нерухоме майно, яке знаходиться на території ВАТ "Хмельницька СПМК-525" в м. Хмельницькому по Львівському шосе, 14/1:

1. Адміністративно-побутовий будинок - 675кв.м;

2 . Матеріальний склад - 544,3кв.м;

3. Прохідна будка - 17,6кв.м;

4. Гараж - 982,2кв.м;

5. Котельня - 234,2кв.м;

6. Розчинний вузол - 98,5кв.м;

7. Слюсарна майстерня - 469квм;

8. Насосна станція - 14кв.м;

9. Будка заправника - 132кв.м.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Заперечення проти позову не подав.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської Ради від 9 лютого 1972р. №36 виділено тресту „Укррадгоспспецбуд” земельну ділянку (площею 2 га) для будівництва виробничої бази СПМК-525 по Львівському шосе із західного боку території аптекоуправління.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської Ради від 13 липня 1995 р. № 489 орендному підприємству „Хмельницька спеціалізована пересувна механізована колона 525” у постійне користування надано 2,25 га землі для виробничої бази по Львівському шосе, 14/1, а 20 березня 1996 р. видано Державний акт на право постійного користування землею ХМ № 001737, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ХМ № 295.

Наказом № 567 від 7 серпня 1995 р. Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області орендне підприємство СПМК-525 було перетворено у відкрите акціонерне товариство та затверджено тимчасовий Статут ВАТ.

Комісією РВ ФДМУ по Хмельницькій області складено відомість розрахунку вартості будівель, споруд і передавальних пристроїв станом на 1 червня 1995р., що передані ВАТ як правонаступнику орендного підприємства СПМК-525.

Відповідно до технічних замірів, зазначених в технічних паспортах на приміщення, які знаходяться за адресою м. Хмельницький, Львівське шосе, 14/1 площа адміністративно-побутового будинку становить 675кв.м, матеріального складу - 544,3кв.м, прохідної будки - 17,6кв.м, гаражу - 982,2кв.м, котельні - 234,2кв.м, розчинного вузлу - 98,5кв.м, слюсарної майстерні - 469кв.м, насосної станції - 14кв.м, будки заправника - 13,2кв.м.

13.02.2007р. позивач звернувся до відповідача з клопотанням про видачу свідоцтва про право власності та зареєструвати право власності на будівлі, які розташовані на території товариства.

Листом від 19.02.2007р. Хмельницьке БТІ повідомило позивача, що відповідно до п.2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002р. за №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445 для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (згідно додатка 1 даного Положення), їх копії (нотаріально завірені), а також інші документи, що визначені цим Положенням. Перелік правовстановлюючих документів чітко визначено і ст.19 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р. №1952-ІV. Однією з підстав, перелічених в Положенні та в Законі, є рішення засновника про створення державної (національної) акціонерної компанії, державної (національної) холдингової компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі приватизації (корпоратизації), та акт приймання-передавання нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий засновником чи державним органом приватизації. Позивачем на реєстрацію була подана лише копія наказу   регіонального відділення Фонду державного майна України про створення відкритого акціонерного товариства, перелік майна, яке приватизувалося у позивача відсутній. Враховуючи вищевикладене, Хмельницьке бюро технічної інвентаризації не може провести реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

У відповідності до ст.ст. 3, 4 Закону України „Про власність” суб'єктами права власності в Україні визнаються: народ України, громадяни, юридичні особи та держава. Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Згідно ст. 48 Закону України „Про власність” захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що позивач правомірно набув право власності на приміщення, які знаходяться за адресою м. Хмельницький, Львівське шосе, 14/1, а саме, адміністративно-побутовий будинок площею 675кв.м, матеріальний склад - 544,3кв.м, прохідну будку - 17,6кв.м, гараж - 982,2кв.м, котельню - 234,2кв.м, розчинний вузол - 98,5кв.м, слюсарну майстерню - 469кв.м, насосну станцію - 14кв.м, будку заправника - 13,2кв.м.

Виходячи із вищенаведеного, позов Відкритого акціонерного товариства "СПМК-525" м. Хмельницький до Хмельницького бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький в частині визнання права власності на приміщення, які знаходяться за адресою м. Хмельницький, Львівське шосе, 14/1, а саме, адміністративно-побутовий будинок площею 675кв.м, матеріальний склад - 544,3кв.м, прохідну будку - 17,6кв.м, гараж - 982,2кв.м, котельню - 234,2кв.м, розчинний вузол - 98,5кв.м, слюсарну майстерню - 469кв.м, насосну станцію - 14кв.м, будку заправника - 13,2кв.м. є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

Оскільки в технічному паспорті на приміщення заправочної зазначено площу 13,2кв.м., в частині позовних вимог про визнання права власності на будку заправника площею 118,8кв.м. належить відмовити.

Керуючись ст.ст.6, 14, 71, 86, 94, 104, 105, 137, 158-163, 167, 254-259, п.п.3, 6-7 Розділу 7 „Прикінцеві та перехідні положення” Кодексу адміністративного судочинства України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства "СПМК-525" м. Хмельницький до Хмельницького бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання права власності на приміщення, які знаходяться за адресою м. Хмельницький, Львівське шосе, 14/1, а саме, адміністративно-побутовий будинок площею 675кв.м, матеріальний склад - 544,3кв.м, прохідну будку - 17,6кв.м, гараж - 982,2кв.м, котельню - 234,2кв.м, розчинний вузол - 98,5кв.м, слюсарну майстерню - 469кв.м, насосну станцію - 14кв.м, будку заправника - 132кв.м. задоволити частково.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством "СПМК-525" м. Хмельницький, Львівське шосе, 14/1 право власності на приміщення, які знаходяться за адресою м. Хмельницький, Львівське шосе, 14/1, а саме, адміністративно-побутовий будинок площею 675кв.м, матеріальний склад - 544,3кв.м, прохідну будку - 17,6кв.м, гараж - 982,2кв.м, котельню - 234,2кв.м, розчинний вузол - 98,5кв.м, слюсарну майстерню - 469кв.м, насосну станцію - 14кв.м, будку заправника - 13,2кв.м.

В решті позову відмовити.

Згідно ст.ст. 185-186 КАСУ  сторони та   інші особи, які беруть участь у  справі  мають право оскаржити в  апеляційному  порядку Постанову повністю або частково. Заява про     апеляційне    оскарження подається протягом 10 днів дня проголошення,  апеляційна  скарга подається протягом 20 днів після подання заяви по апеляційне оскарження. Подаються до Житомирського  апеляційного   господарського    суду     через  суд  першої інстанції.

Згідно ст.  254 КАСУ  Постанова , якщо інше не встановлено КАСУ  набирає законної сили  після   закінчення    строку  подання   заяви  про апеляційне   оскарження , якщо таку    заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, постанова або ухвала суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя                                                                      В.О. Шпак

Віддрук. 3 прим. :  1 - до справи,  2 - позивачу, 3 - відповідачу.