СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 квітня 2007 р.

Справа № П-3/22

За позовом

Прокуратури Коломийського району,
м. Коломия, проспект Відродження, 55 в інтересах держави в особі Слобідської
сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, с. Слобода
Коломийського району Івано-Франківської області, вул. І.Франка, 37

До відповідача

суб”єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1 Яремчанської міської ради
Надвірнянського району.

Суддя  М.М.Фрич

При секретарі судового
засідання  І.В.Толочко

представники:

Представники
сторін:

Від
позивача:  Кузенко Василь Дмитрович -
сільський голова, (посвідчення № 39 від 2006 року)

Учасник
судового засідання:  Журавльова Н. Є. -
прокурор.

Від
відповідача представники не з'явилися.

Суть справи:  заявлено позов про розірвання Договору оренди
землі від 23.12.2005 року, укладеного між Слобідською сільською радою
Коломийського району та суб”єктом підприємницької діяльності-фізичною особою
ОСОБА_1 та стягнення з відповідача 55379грн. 46коп. заборгованості по сплаті
коштів за оренду земельної ділянки.

Відповідач в судові засідання не
з”явився двічі, відзиву на позов не подав. Відповідно до ст. 75 ГПК України,
справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши доводи присутніх представників сторін, враховуючи діюче
законодавство, суд встановив:

Відповідно до укладеного між
сторонами Договору оренди землі від 23.12.05 (далі -Договір), акту
прийому-передачі земельної ділянки від 26.12.05, орендодавець (позивач) надав,
а орендар (відповідач) прийняв в строкове (на 5 років), платне користування
земельну ділянку для рекреаційного призначення площею 4,2486 га.

Пунктом 8 Договору встановлено, що
орендна плата повинна вноситись орендарем щомісячно до 10 числа наступного
місяця.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору
та  вимог  Цивільного Кодексу.

Проте, як вказав позивач,
відповідач в порушення умов договору, вимог законодавства, орендну плату вносив
несвоєчасно, внаслідок чого виникла заборгованість, яка згідно поданої довідки
становить 55379грн. 46коп., доказів погашення якої у встановлені договором
строки не подано.

За таких обставин, враховуючи
доводи позивача, відсутність доказів сплати орендної плати, суд прийшов до
висновку про наявність підстав для задоволення вимоги позивача в частині
стягнення 55379грн. 46коп. заборгованості по сплаті коштів за оренду земельної
ділянки.

Щодо вимоги позивача про розірвання
Договору від 23.12.2005 року:

Згідно ст. 31 Закону України “Про
ренду землі”, на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково
розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Частиною 2 ст. 651 Цивільного кодексу
України встановлено,  договір  може
бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін
у  разі
істотного  порушення  договору другою  стороною
та в інших випадках,  встановлених
договором або законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України
“Про оренду землі”, на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків,
передбачених умовами договору.

За таких обставин, враховуючи
наведене, беручи до уваги доводи позивача, невиконання відповідачем умов
договору щодо  внесення орендної плати у
встановлені договором строки, наявність заборгованості по орендній платі, що
підтверджується матеріалами справи і свідчить про порушення умов договору,  відсутність доказів у спростування доводів
позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення
вимоги позивача в частині розірвання Договору від 23.12.05р.

Відповідно до ст. 35 Закону України
“Про оренду землі”, спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому
порядку.

При цьому суд вказує, що відповідач в
судові засідання не з”явився двічі,
відзиву та будь-яких заперечень проти заявлених вимог не подав.

Судові витрати, відповідно до ст.
49 ГПК України, покласти на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись
ст. 124 Конституції України, ст.ст. 526, 651 Цивільного кодексу України, ст.ст.
31, 32, 35 Закону України “Про ренду землі”,
ст.ст.  49, 75, 82-84 ГПК України,
суд, -

ВИРІШИВ

позов задоволити.

Розірвати Договір оренди землі від
23.12.2005 року, укладений між Слобідською сільською радою Коломийського району
Івано-Франківської області та суб”єктом підприємницької діяльності - фізичною
особою ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1).

Стягнути з суб”єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1 Яремчанської міської ради
Надвірнянського району (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Слобідської
сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, с. Слобода
Коломийського району Івано-Франківської області, вул. І.Франка, 37 (р/р 0254
МФО 836014 в УДК м. Івано-Франківськ, код 20568659) -55379грн. 46коп.
заборгованості по сплаті коштів за оренду земельної ділянки.

Стягнути з суб”єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1 Яремчанської міської ради
Надвірнянського району (ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід державного
бюджету (одержувач: УДК в м. Івано-Франівськ; банк одержувача: ГУДК України в
Івано-Франківській області, код платежу 22090200, , МФО
836014, р/р 0002) -638грн. 79коп.
державного мита.

Стягнути з суб”єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1 Яремчанської міської ради
Надвірнянського району (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь державного
підприємства  “Судовий  інформаційний центр”(р/р 0001, МФО
325707 у  ВАТ «Банк  Універсальний», м.Львів, )
-118грн. 00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази суду видати після набрання
рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ
М.М.ФРИЧ

06.04.07

Виготовлено
в “Діловодстві”

Кучер
Н.М.______________