ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20.03.07р.

Справа № 7/77-07

За позовом  Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

До Науково-виробничого підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс", м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління з контролю за використанням та охороною земель в Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

Про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: юрисконсульт Мудрак О.Ю., дов. № 4/11-56 від 26.01.2007 р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

за участю прокурора: Петті О.В., посвідчення № 104 від 17.07.2003 р.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ), згідно якого просить зобов'язати Науково-виробниче підприємство Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" (м. Дніпропетровськ) повернути самовільну зайняту земельну ділянку площею 0,0035 га, що розташована за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19 в м. Дніпропетровську, державі в особі Дніпропетровської міської ради та зобов’язати Науково-виробниче підприємство Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" привести вказану земельну ділянку у придатний для використання стан, включаючи знесення самовільно збудованої огорожі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неправомірно займає зазначену вище земельну ділянку під розміщення огорожі, тобто, за відсутності документів, що посвідчують право користування відповідача земельною ділянкою.

Позивач заявлені прокурором позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином (повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення № 8633067, яким відповідачу направлено копію ухвали господарського суду з зазначенням дати та часу слухання справи, -  в матеріалах справи).

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Третя особа просить розглянути справу без участі її представника та задовольнити позов.

Розгляд справи відкладався з 06.03.2007р. на 20.03.2007р.

Заслухавши пояснення помічника прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі договору оренди землі від 07.02.2005р., укладеного Дніпропетровською міською  радою (м. Дніпропетровськ), як орендодавцем, та Науково-виробничим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" (м. Дніпропетровськ), як орендарем, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 22.03.2005р. за № 86, Науково-виробниче підприємство Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" орендує земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19, площею 0,1708 га, і зареєстрована в Державному реєстрі земель за  номером :01:006:0001. Земельна ділянка передана в оренду по фактичному розміщенню магазину.

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 30.11.2006р., складеного державними інспекторами з контролю за використанням та охороною земель Бабенко О.В. та Сизаровою І.О., встановлено, що станом на 30.11.2006р. земельна ділянка за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Маршала Малиновського, 19, площею 0, 1708 га використовується Науково-виробничим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" на підставі договору оренди землі. Також встановлено, що земельна ділянка за цією ж адресою орієнтовно площею 35 кв.м використовується  Науково-виробничим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" під залізобетонну огорожу. Документи на право користування земельною ділянкою під залізобетонною огорожею відсутні. В акті зазначено, що при перевірці була присутня адміністратор Науково-виробничого підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" Ковтунова О.В., яка підписала акт перевірки без зауважень.

30.11.2006р. державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Сизаровою І.О. генеральному директору Науково-виробничого підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" Ковровій І.І. видано припис, яким зобов’язано усунути порушення земельного законодавства у 30-денний термін.

З метою з’ясування обставин самовільного користування відповідачем земельною ділянкою на час вирішення спору в суді суд зобов’язав прокурора, позивача, третю особу підтвердити на час вирішення спору в суді наявність порушення земельного законодавства з боку відповідача.

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 05.03.2007р., складеного державними інспекторами з контролю за використанням та охороною земель Кубах В.І. та Сизаровою І.О., станом на 05.03.2007р.  земельна ділянка за  адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Маршала Малиновського, 19, орієнтовно площею 35 кв.м, продовжує використовуватися  Науково-виробничим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" під залізобетонну огорожу. Припис від 30.11.2006р. відповідачем не виконано.

Отже, на час вирішення спору в суді відповідач продовжує займати земельну ділянку, щодо якої виник спір.

Згідно статті 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Статтею 125 Земельного кодексу України визначено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документу, що посвідчує право власності чи право постійного  користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

У відповідності зі статтею 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідач доказів правомірності користування спірною земельною ділянкою не надав.

Відповідно до частини першої статті 13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу. Від  імені  Українського  народу права власника здійснюють органи державної  влади  та  органи  місцевого самоврядування в  межах, визначених цією Конституцією, іншими законодавчими актами України. Статтею 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” до виключної компетенції міських рад віднесено вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник   земельної   ділянки   або  землекористувач  може вимагати усунення будь-яких порушень його прав  на  землю,  навіть якщо  ці  порушення  не  пов'язані  з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Статтею 212 Земельного кодексу передбачено обов’язок повернути самовільно зайняті земельні ділянки власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними та привести земельні ділянки  у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, за рахунок громадян або юридичних  осіб,  які  самовільно  зайняли земельні ділянки.

З огляду на викладене, є правомірними та підлягають задоволенню заявлені прокурором позовні вимоги.

Керуючись ст.ст.2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Науково-виробниче підприємство Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Данили Нечая, 5, кв. 311, ідентифікаційний номер 32058528) в 10 денний строк з дня набрання рішенням законної сили повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0035 га, що розташована за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19 в м. Дніпропетровську, державі в особі Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, 75, ідентифікаційний номер 04052092),

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Зобов'язати Науково-виробниче підприємство Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Данили Нечая, 5, кв. 311, ідентифікаційний номер 32058528) в 10 денний строк з дня набрання рішенням законної сили привести земельну ділянку площею 0,0035 га, що розташована за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19 в м. Дніпропетровську,  в придатний для використання стан, включаючи знесення самовільно збудованої залізобетонної огорожі,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Науково-виробничого підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Данили Нечая, 5, кв. 311, ідентифікаційний номер 32058528) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005  в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі  85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Науково-виробничого підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Данили Нечая, 5, кв. 311, ідентифікаційний номер 32058528) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005  в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Л. А. Коваль