ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

"29" березня 2007 р.                                                            Справа №19/1284-А

за позовом Хмельницького міського споживчого товариства "Кооператор" м. Хмельницький

до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький

про визнання права власності та проведення реєстрації нерухомого майна

Суддя  Розізнана І.В.                    Секретар судового засідання Комарніцький В.В.

Представники:

позивача: Степанова А.А. за довіреністю від 29.06.06 №257,

Брила Н.І. за довіреністю від 29.06.06 №258

відповідача: не з’явився

Суть спору:

Позивач у судовому засіданні подав заяву про уточнення позовних вимог. Просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно: допоміжне приміщення адміністративної будівлі на продовольчому ринку по вул. Соборній, 11 площею 36,5 кв.м., допоміжне приміщення будівлі павільйону металевих конструкцій на речовому ринку по вул. Геологів, 18 площею 20,3 кв.м.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримують та наполягають на їх задоволенні.

Відповідач подав до суду відзив на позов від 29.03.07р., в якому проти заявлених позовних вимог не заперечує, просить суд розгляд справи проводити без участі його представника.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Відповідно до ст. ст. 42, 43, 45 Статуту позивач є власником належного йому рухомого та нерухомого майна.

Рішенням господарського суду області від 05.11.02 по справі №5/5295 задоволено позов Хмельницького міського споживчого товариства „Кооператор” до Хмельницького  БТІ про спонукання до проведення реєстрації права власності на нерухоме майно згідно переліку та зобов’язано Хмельницьке БТІ провести реєстрацію права власності на перелічені об’єкти.

На виконання рішення суду БТІ була проведена реєстрація права власності на нерухоме майно, яке належало позивачу, з видачею свідоцтва про право власності.

За результатами проведення інвентаризації виявлено нестачу площі в двох будівлях, а саме: допоміжне приміщення адміністративної будівлі на продовольчому ринку по вулиці Соборній, 11 площею 36,5 кв.м. та допоміжне приміщення будівлі павільйону металевих конструкцій на речовому ринку по вулиці Геологів, 18 , площею 20,3 кв.м.

Позивач 13.02.2007 р. звернувся (вих. № 54) до відповідача з заявою оформити право власності на підсобні приміщення вказаних будівель на підставі нових інвентаризаційних документів, з врахуванням всієї наявної площі.

Відповідач листом від 19.02.07р. (вих. №  466/01-15) відмовив в оформленні права власності на об’єкти нерухомого майна у зв’язку з відсутністю матеріалів проведеної технічної інвентаризації на час прийняття рішення господарського суду області від 05.11.02 по справі №5/5295.

Аналізуючи надані сторонами докази, наведенні міркування, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, враховуючи наступне.

У відповідності до ст. 48 Закону України „Про власність” захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 2 Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п. 5, 7 перехідних положень цього Закону до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, до приведення законів та інших нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом вони застосовуються в частині, що не суперечить цьому Закону.

Відповідач відмовив позивачу в реєстрації права власності на майно (лист від 19.02.07р. вих. №  466/01-15), чим не визнав виникнення у позивача права власності на дане майно, а тому наявні підстави для звернення до суду з позовом по визнання права власності.

Як вбачається з матеріалів справи, правомочність володіння позивачем нерухомим майном, зокрема по вулиці Соборній, 11 та по вулиці Геологів, 18, підтверджується рішенням господарського суду Житомирської області від 27.11.01 р. по справі № 169 ”НМ” за позовом Хмельницької облспоживспілки до Хмельницького міського споживчого товариства “Кооператор” про вилучення майна. Судом встановлена правомірність володіння позивачем належним йому майном згідно статуту, а тому в позові було відмовлено.

При вирішенні спору між Хмельницькою облспоживспілкою та Хмельницьким міським споживчим товариством “Кооператор” господарським судом Житомирської області було встановлено, що перехід права власності на підприємство, як цілісний майновий комплекс від Хмельницької облспоживспілки до пайовиків, створене в процесі реорганізації Хмельницького МСТ ”Кооператор”, проведено на підставі рішення Хмельницької облспоживспілки. Суд прийшов до висновку, що позивач правомірно володіє майном, яке придбано за період з червня 1993 року по вересень 2001 року за рахунок джерел власного фінансування.

Відповідно до п. 1 ст. 72 КАС України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням господарського суду Хмельницької області у справі № 5/5295 від 05.11.2002 року зобов’язано БТІ провести реєстрацію права власності Хмельницького МСТ “Кооператор”, зокрема, на адміністративну будівлю по вул. Соборній, 11 площею 537,2 кв.м. та павільйон металевих конструкцій по вул. Геологів, 18 площею 38,8 кв.м., однак згідно технічних паспортів площа приміщення адміністративної будівлі по вулиці Соборній, 11 становить 573,7 кв.м, площа будівлі павільйону металевих конструкцій по вулиці Геологів, 18 складає 59,1 кв.м.

Згідно ст. 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто, зареєструвавши право власності на адміністративну будівлю по вул. Соборній, 11 та павільйон металевих конструкцій по вул. Геологів, 18 на підставі рішення суду від 05.11.02 по справі № 5/5295, позивач набув право власності і на приналежні до них підсобні приміщення, зокрема допоміжне приміщення адміністративної будівлі на продовольчому ринку по вул. Соборній, 11 площею 36,5 кв.м., допоміжне приміщення будівлі павільйону металевих конструкцій на речовому ринку по вул. Геологів, 18 площею 20,3 кв.м.

За таких обставин правомірними є вимоги позивача в частині визнання права власності на допоміжні приміщення.

Судовий збір не відшкодовується позивачу за його заявою.

Керуючись ст.ст.6, 14, 71, 86, 94, 104, 121, 158-163, 167, 254-259, п.п.3,6-7 Розділу 7 „Прикінцеві та перехідні положення” Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Позов Хмельницького міського споживчого товариства "Кооператор" м. Хмельницький  до Хмельницького бюро технічної інвентаризації, м. Хмельницький про визнати права власності на  нерухоме майно задовольнити.

Визнати за Хмельницьким міським споживчим товариством „Кооператор”, м. Хмельницький, вул. Соборна, 11 (код 01563768) право власності на нерухоме майно: допоміжне приміщення адміністративної будівлі на продовольчому ринку по вул. Соборній, 11 площею 36,5 кв.м., допоміжне приміщення будівлі павільйону металевих конструкцій на речовому ринку по вул. Геологів, 18 площею 20,3 кв.м.

Згідно ст.ст. 185-186 КАСУ сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають право оскаржити в апеляційному порядку Постанову повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня проголошення, апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Подаються до  апеляційного  суду через суд першої інстанції.

Згідно ст. 254 КАСУ Постанова, якщо інше не встановлено КАСУ набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, постанова або ухвала суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя                                                                      І.В. Розізнана