ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.05.07 р.
Справа № 40/60

Суддя господарського суду Донецької
області Підченко Ю.О.

При секретарі судового засідання
Пальчак О.М.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні господарського суду справу

за позовом Управління комунальних
ресурсів Донецької міської ради м. Донецьк

до відповідача суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Донецьк

про стягнення 796 грн. 16 коп.

за участю:

представників сторін:

від позивача Нікуліна І.О. -
юрисконсульт

від відповідача не з'явився

Сторін було належним чином
повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з
урахуванням вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені всі необхідні умови для
вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед
законом.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлені вимоги про стягнення з
відповідача боргу в сумі 369 грн. 37 коп. та пені в сумі 426 грн. 79 коп.
згідно договору оренди нежитлового приміщення б/н від 30.09.05р.

До прийняття рішення по справі
позивач згідно ст. 22 ГПК України зменшив розмір позовних вимог та намагається
стягнути з відповідача борг в сумі 369 грн. 37 коп. та пеню в сумі 31 грн. 03
коп.

Неприбуття у судове засідання
представника відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце
проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно
вимог ст. 75 ГПК України.

З'ясувавши  фактичні
обставини справи, докази на їх підтвердження, надавши правову
кваліфікацію  відносинам сторін і
виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка
підлягає застосуванню, приймаючи до уваги доводи представника позивача, суд
встановив:

Позов мотивовано тим, що 30.09.05р.
між Управлінням комунальних ресурсів Донецької міської ради та суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1 був укладений договір оренди б/н нежитлового
приміщення комунальної власності територіальної громади загальною площею 102,1
кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

На виконання п. 1.1 договору оренди
б/н позивач передав відповідачеві у користування нежитлового приміщення
загальною площею 102,1 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1, для здійснення
підприємницької діяльності у сфері надання побутових послуг.

Факт передачі позивачем нежитлового
приміщення підтверджується актом приймання-передачі від 21.07.04р.

Відповідно до п. 3.1 договору за
користування об'єктом оренди відповідач повинен вносити позивачеві орендну
плату та плату за користування земельною ділянкою.

Згідно п. 3.5 договору оренди б/н
орендна плата вноситься відповідачем щомісячно але не пізніше 15 числа
наступного місяця за звітним.

Позивачем право власності на
вбудоване приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, було передано
відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу підвального приміщення від
05.06.06р., що підтверджується актом приймання-передачі вбудованого приміщення
від 02.08.06р.

Відповідач свої зобов'язання не
виконав, орендну плату відповідно до договору оренди нежитлового приміщення б/н
від 30.09.05р. у повному обсязі не сплатив, внаслідок чого за ним утворився
борг в сумі 369 грн. 37 коп., який позивач намагається стягнути.

Пунктом 6.2 договору встановлено,
що за несвоєчасну сплату орендних платежів відповідач повинен сплатити на
користь позивача пеню у розмірі 0,5% від розміру несплаченої орендної плати за
кожний день прострочення, але не більш це визначено законодавством України

Оскільки мало місце несвоєчасне
виконання зобов'язань, позивачем пред'явлені вимоги щодо стягнення з
відповідача пені в сумі 31 грн. 03 коп. за період з 16.09.06р. по 01.03.07р.

За своєю правовою природою між
сторонами укладено договір  оренди.

Укладений договір є підставою для
виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме
майново-господарських зобов'язань згідно зі статтями 173, 174, 175 ГК України
(статтями 11, 202, 509 ЦК України) і відповідно до ст. 629 ЦК України є обов'язковим
для виконання сторонами.

У силу частини першої ст. 193 ГК
України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших
правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання
зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При
цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення
ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 759 ЦК України за
договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 ЦК України передбачено,
що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

За приписами ст. 19 Закону України
„Про оренду державного та комунального майна” орендар за користування об'єктом
оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

За такими обставинами, позов щодо
стягнення з відповідача боргу в сумі 369 грн. 37 коп. обґрунтовано та підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст. 230 ГК України
штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми
(неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний
сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності,
невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п. 6 ст. 232 ГК України
нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше
не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня,
коли зобов'язання мало бути виконано.

Оскільки мало місце прострочення
виконання основного зобов'язання, позов щодо стягнення з відповідача пені в
сумі 31 грн. 03 коп. за період з 16.09.06р. по 01.03.07р. також обґрунтовано та
підлягає задоволенню.

Зменшення позовних вимог позивачем
не суперечить законодавству та не порушує чиї-небудь права і охоронювані
законом інтереси

Зі урахуванням викладено у
задоволенні вимог щодо стягнення з відповідача пені в сумі 395 грн. 76 коп.
слід відмовити.

Витрати по держмиту та забезпечення
судового процесу покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених
позовних вимог за приписами частини п'ятої ст. 49 ГПК України.

Суддя може оголосити в судовому
засіданні тільки вступну та резолютивну частини рішення за наявності згоди на
це представників як позивача, так і відповідача, присутніх у засіданні. А в
разі присутності представника лише однієї сторони - за згодою цього
представника. Позивачем надана така згода, тому судом оголошено лише вступну та
резолютивну частини рішення по справі.

На підставі викладеного керуючись
ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст.
526, 759, 762 ЦК України 2003 року, ст. ст. 55, 193, 202, 230, 232 ГК України,
ст. ст. 22, 44, частиною п'ятою ст. 49, ст. ст. 82, 84, частиною третьою ст. 85
ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1, на користь:

-
Управління комунальних
ресурсів Донецької міської ради, 83050, м. Донецьк, вул. Артема, 98, ід. код
23977045, р/р 0002 місцевий бюджет м. Донецька УГК в Донецькій
області, МФО 834016, борг в сумі 369 грн. 37 коп., пеню в сумі 31 грн. 03 коп.,
видавши наказ;

-          держбюджету України держмито в сумі
51 грн. 30 коп., видавши наказ та надіславши його для виконання у ДПА у
Донецькій області;

-          державного бюджету м. Донецька
Ворошиловський р-н, ід. код 34686537, р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій
області, МФО 834016, збір на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу в сумі 59 грн. 34 коп., видавши наказ.

3.У задоволенні вимог щодо
стягнення з відповідача пені в сумі 395 грн. 76 коп. відмовити.

4.Рішення суду набирає законної
сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення,
оформленого у відповідності зі ст. 84 ГПК України: 08.05.07р.

Суддя