ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" березня 2007 р.                                                            Справа № 44/04-07

вх. №

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

прокурора - Горгуль Н.В., посв. №90 від 21.06.06р позивача - Шеміт С.І. дов. від 28.12.2006р 3-й особи - не з"явився відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом  Прокурор Ленінського району м. Харкова  в особі Харківська міська рада, м. Х-в 3-я особа Управління земельних відносин Харківської міської ради, м. Х-в

до  ТОВ "Преса-Харків", м. Харків

про звільнення, повернення та приведення у придатний стан земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Прокурор у позовній заяві просить суд зобов’язати відповідача – Товариство з обмеженою відповідальністю “Преса-Харків” звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 8кв.м., розташовану на відстані 6,5м від центру фасадної частини будівлі № 152 та на відстані 5,5м від трамвайної колії по вул. Полтавський шлях у м. Харкові, привести її у придатний для використання  стан та повернути  за належністю Харківській міській раді, а також покласти на відповідача судові витрати. Позовні вимоги прокурор обґрунтовує тим, що відповідач займає спірну земельну ділянку без належних правовстановлюючих документів.

Позивач позовні вимоги прокурора підтримує.

Відповідач у судове засідання не з’явився, причини неявки не повідомив, відзив на позов та інші витребувані судом документи не надав.

Ухвала про призначення справи до розгляду від 15.01.2007р., направлена на адресу відповідача, зазначену у позовній заяві, повернулась на адресу господарського суду Харківської області з відміткою відділення зв’язку про те, що даний адресат не значиться. Згідно довідки Головного управління статистики у Харківській області станом на 14.02.2007р. ТОВ "Преса-Харків" числиться в Державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа за адресою: м. Харків, вул. Кірова, 38, тобто за адресою, вказаною прокурором у позовній заяві.

Відповідно до   ст. 4  Закону  України  "Про  господарські товариства" установчі документи товариства,  зокрема, статут,  поряд з іншими відомостями повинні містити відомості  про місцезнаходження  суб'єкта  підприємницької діяльності –юридичної особи.  Відсутність у статуті товариства відомостей,  визначених у цих  статтях,  є  підставою  для  відмови  у  державній реєстрації товариства.   Отже,  зміна    суб'єктом     підприємницької      діяльності місцезнаходження  тягне за собою необхідність внесення відповідних змін до статуту.  Згідно зі  ст.7  Закону України "Про господарські товариства"  зміни,  які сталися в установчих документах товариства і  які  вносяться  до  державного  реєстру,  підлягають  державній реєстрації  за  тими  ж  правилами,  що  встановлені для державної реєстрації товариства.

Однак, відповідач порушив вимоги чинного законодавства, належним чином не зареєстрував зміни до установчих документів щодо зміни місцезнаходження юридичної особи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.01.2007р. до участі у справі на боці позивача у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, залучено  Управління земельних відносин Харківської міської ради. Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, у попередньому судовому засіданні вимоги прокурора підтримував.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.02.2007р. учасники судового процесу повідомлені, що неявка їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами. За таких обставин справа розглядається згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокуратури та позивача, судом встановлено наступне.

Перевіркою, проведеною Ленінською прокуратурою м. Харкова, встановлено, що відповідачем порушені вимоги ст. 125 Земельного кодексу України, а саме відповідач користується земельною ділянкою площею 8кв.м., розташованою на відстані 6,5м від центру фасадної частини будівлі № 152 та на відстані 5,5м від трамвайної колії по вул. Полтавський шлях у м. Харкові, без набуття права власності або права користування нею, тобто зазначена земельна ділянка відповідачем зайнята самовільно. На спірній земельній ділянці відповідачем розміщено малу архітектурну форму – кіоск.

В зв’язку з необхідністю захисту інтересів держави, прокурор звернувся з даним позовом до суду.

Згідно з положеннями статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, а згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України  господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України право   власності  та  право  постійного  користування  на земельну  ділянку  виникає  після  одержання  її   власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації. Право  на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати   до   використання   земельної   ділянки    до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

У відповідності по п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до  розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські,  селищні,  міські ради,  а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Таким чином, спірна земельна ділянка перебуває у віданні Харківської міської ради.

Як вбачається зі ст. 125 Земельного кодексу України  користування землею можливе лише за умови одержання  її   власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації, або укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідач не є власником спірної земельної ділянки та не відноситься до кола осіб, яким земельна ділянка може бути надана у постійне користування.

Таким чином, користування відповідачем спірною земельною ділянкою можливо лише за умови укладення з Харківською міською радою договору оренди земельної ділянки.

Відсутність такого договору обмежує законного власника в праві розпоряджатися земельною ділянкою, використовувати її за своїм призначенням та отримувати плату за землю.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної адміністрації.

Однак, відповідачем заходи щодо оформлення договору оренди спірної земельної ділянки не проведені.

Відсутність у відповідача документів, на підставі яких можливе землекористування спірної ділянки, підтверджується і актом обстеження земельної ділянки № 2732/06 від 18.12.2006р., складеним головним спеціалістом самоврядного контролю за використанням та охороною земель Управління земельних відносин Харківської міської ради Ляшенком Ю.А.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.

Враховуючи викладене, суд дійшов до висновку про обгрунтовність вимог прокурора про зобов’язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 8кв.м., розташовану на відстані 6,5м від центру фасадної частини будівлі № 152 та на відстані 5,5м від трамвайної колії по вул. Полтавський шлях у м. Харкові, приведення її у придатний для використання  та повернення  за належністю Харківській міській раді.

З урахуванням обставин справи та вимог чинного законодавства позовні вимоги прокурора, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 124, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Преса-Харків”, м. Харків, вул. Кірова, 38, код 32948191  звільнити самовільно зайняту  земельну ділянку площею 8кв.м., розташовану на відстані 6,5м від центру фасадної частини будівлі № 152 та на відстані 5,5м від трамвайної колії по вул. Полтавський шлях у м. Харкові, привести її у придатний для використання стан та повернути   Харківській міській раді, м. Харків, пл. Конституції, 7, код 04059243.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Преса-Харків”, м. Харків, вул. Кірова, 38, код 32948191 на користь Державного бюджету України (одержувач управління Державного казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України у Харківській області, , рахунок № 0002, код бюдж. класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 85  грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Преса-Харків”, м. Харків, вул. Кірова, 38, код 32948191   на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, 03680, м. Київ, Трутенко,2 (р/р 0001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів,  МФО 325707, ) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 12.03.2007р.

Суддя                                                                                            Дюкарєва С.В.