ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.04.07р.

Справа № 7/112-07

За позовом  Прокурора Довгинцівського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

До  Товариства з обмеженою відповідальністю "РПМ", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

Про стягнення 8 358, 14 грн.

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: спеціаліст 1 категорії Валентинов А.В., дов. №  4995 від 27.12.2006 р.

від відповідача: не з'явився

за участю прокурора: Кріпак Н.В., посвідчення № 148 від 19.09.2003 р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Довгинцівського району м. Кривого Рогу звернувся з позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області), просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "РПМ" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області)  заборгованість по орендній платі в сумі 8 358, 14 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди об’єктів нерухомості комунальної власності № 13/6 від 09.10.2003р. та № 13/8 від 15.05.2006р.  щодо оплати орендної плати за зміненим розміром орендної плати, визначеним згідно рішення Криворізької міської ради від 24.12.2003р. № 1458 „Про затвердження ставок орендної плати за використання об’єктів нерухомості комунальної власності міста”.

Позивач заявлені прокурором позовні вимоги підтримує.

Відповідач відзив на позов не надав. Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином (повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення № 10128124 - в матеріалах справи).

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи прокурора, представника позивача,  господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до умов договору оренди об’єктів нерухомості комунальної власності № 13/6 від 09.10.2003р., укладеного Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради  (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області), як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю "РПМ" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області), як орендарем, (надалі –Договір) Товариство з обмеженою відповідальністю "РПМ" отримало в оренду нежитлове приміщення загальною площею 305, 2 кв.м, розташоване в будівлі за адресою: вул. Дімітрова, 108А в м. Кривому Розі для використання під розміщення виробництва меблів.

15.05.2006р. Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської  ради  та Товариство з обмеженою відповідальністю "РПМ" переуклали договір оренди, уклавши договір оренди нерухомості комунальної власності міста № 13/8. Строк дії переукладеного договору –по 05.05.2007р. (п. 10.1. Договору). За переукладеним договором оренди орендар орендує нежитлове приміщення за тією ж адресою, але площею 306, 7 кв.м.

Договір оренди від 09.10.2003р. передбачав за користування об’єктом оренди оплату орендарем орендної плати в розмірі 191, 99 грн. в місяць (орендна плата за жовтень без ПДВ) на рахунок КЖП № 13. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата перераховується щомісяця до 20-го числа наступного місяця.

Договір оренди від 15.05.2006р. передбачає за користування об’єктом оренди оплату орендарем орендної плати в розмірі 945, 71 грн. в місяць (орендна плата за травень без ПДВ) на рахунок КЖП № 13. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата перераховується щомісяця до 20-го числа наступного місяця.

Згідно рішення Криворізької міської ради від 24.12.2003р. № 1458 „Про затвердження ставок орендної плати за використання об’єктів нерухомості комунальної власності міста” змінилися ставки орендної плати –розмір орендної плати складає 10% від незалежної вартості об’єкта оренди.

Відповідач здійснював оплату орендної плати без врахування названих змін, внаслідок чого виникла заборгованість відповідача з орендної плати в розмірі 8 358, 14 грн., яку і просить стягнути прокурор та що є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов’язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

За повідомленням Комунального житлового підприємства № 13 на час вирішення спору спірна сума орендної плати відповідачем оплачена: 2 500, 00 грн. – до звернення прокурора з позовом до суду (прибутковий касовий ордер від 22.02.2007р.), решта –після звернення прокурора з позовом до суду (прибуткові касові ордери від 30.03.2007р. та від 03.04.2007р.).

Позивач вказані обставини в судовому засіданні підтверджує.

З огляду на викладене, є неправомірними та не підлягають задоволенню позовні вимоги щодо стягнення з відповідача боргу в сумі 2 500, 00 грн. Щодо стягнення боргу в сумі 5 858, 14 грн. –провадження у справі підлягає припиненню в зв’язку з відсутністю предмета спору на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача пропорційно розміру позовних вимог, щодо яких припинено провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 80 (п.1-1 ч.1), 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження у справі в частині стягнення боргу в сумі 5 858, 14 грн.

В решті позовних вимог –відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "РПМ" (50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Металургів, 36, ідентифікаційний номер 25526223, рахунок 036 в КФ КБ ПриватБанк, МФО 306522) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі  102 (сто дві) грн. 00  коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "РПМ" (50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Металургів, 36, ідентифікаційний номер 25526223, рахунок 036 в КФ КБ ПриватБанк, МФО 306522)  до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                              Л.А.Коваль