ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 14/51-1419
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Руденка О.В.

Розглянув матеріали справи

за позовом Управління комунальної власності Тернопільської міської ради, бульвар Т. Шевченка, 21, м. Тернопіль,46000

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Телеком", б-р Т. Шевченка, 23, м. Тернопіль, 46000

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1387,29 грн. та пенею в сумі 174,43 грн., відшкодувати збитки в розмірі 964,63 грн. і штраф за затримку повернення орендованого приміщення в сумі 1520,00 грн. Зобов'язати ТзОВ "Нова Телеком" звільнити нежитлове приміщення комунальної власності по бульвар Т. Шевченка, 23 площею 42,5 кв.м.

За участю представників сторін:

позивача: Мельничук О.М.,  доручення   № 814-у  від 26.10.06 р.;

відповідача: Ясіновський А.Т.,  посвідчення водія   № 000895.

Суть справи:

Управління комунальної власності Тернопільської міської ради, м. Тернопіль звернулася в господарський суд Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Телеком", м. Тернопіль про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1387,29 грн. та пеню в сумі 174,43 грн., відшкодувати збитки в розмірі 964,63 грн. і штраф за затримку повернення орендованого приміщення в сумі 1520,00 грн. Зобов'язати ТзОВ "Нова Телеком" звільнити нежитлове приміщення комунальної власності по бульв. Т. Шевченка, 23 площею 42,5 кв. м.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що термін дії договору оренди № 321 від 01.10.2002 р. укладеного між сторонами закінчився 24.12.2006 р., проте відповідач в порушення вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна України" продовжує користуватись майном комунальної власності без правових підстав, приміщення не звільнив та не передав по акту в управління.

Ухвалою суду від 28.03.2007 р. розгляд даної справи призначено на 10:00 год. 20.04.2007 року. В судовому засіданні оголошувалася перерва до 14:00 год. 11.05.2007 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши представлені докази, судом встановлено наступне:

Між Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, а управлінням обліку та контролю за використанням комунального майна, як уповноваженим органом по укладенню договорів оренди та ТзОВ "Нова Телеком" був укладений договір № 321 від 01.10.2002 р. на оренду нежитлового приміщення комунальної власності за адресою м. Тернопіль, бульвар Т. Шевченка, 23, площею 42,5 кв.м. терміном дії до 30.09.2003 р., який відповідно до додатку від 01.10.2003 р. продовжено до 31.12.2003 р., додатку від 30.12.2003 р. продовжено до 31.12.2004 р., додатку від 04.01.2005 р. продовжено до 25.12.2005 р., додатку від 01.02.2006 р. продовжено до 24.12.2006 р. (належним чином засвідчені копії договору та додатків знаходяться в матеріалах справи).

Позивач по справі стверджує про наступне:

1. Порушення відповідачем п. 4.3. договору № 321 від 01.10.2002 р., внаслідок чого допущена заборгованість по орендній платі 4,2 міс., яка станом на 24.12.2006р. становить 1 387,29 грн.;

2. п.3.8. договору передбачена відповідальність орендаря за несвоєчасне внесення орендної плати у вигляді сплати пені за кожен день прострочення, згідно чого нарахована пеня станом на 20.03.2007р.  в розмірі 174,43 грн.;

3. Направлення 12.01.2007 р. претензії (вих. № 64-у) про відмову в продовженні договору оренди № 321 від 01.10.2002 р. на новий термін, про стягнення заборгованості по орендній платі та пені за несвоєчасне внесення орендної плати та звільнення приміщення. Проте, відповідач продовжує користуватись майном комунальної власності без правових підстав, приміщення не звільнив та не передав по акту в управління в звязку з чим у відповідності до ст. 22 ЦК України, п. 2.4 договору йому нараховано плату за фактичне користування приміщенням в розмірі 964,63 грн. і штраф за затримку повернення орендованого приміщення в сумі 1520 грн.

В зв'язку з чим звернувся з позовом до суду про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1387,29 грн. та пеню в сумі 174,43 грн., відшкодування збитків в розмірі 964,63 грн. і штрафу за затримку повернення орендованого приміщення в сумі 1520,00 грн. та зобов'язання ТзОВ "Нова Телеком" звільнити нежитлове приміщення комунальної власності по бульвар Т. Шевченка, 23 площею 42,5 кв. м.

Проте, 10.05.2007 р. позивач по справі подав клопотання № 541-у про припинення провадження у справі. Дане клопотання обгрунтовує тим, що відповідачем повністю погашена заборгованість по орендній платі та пеня, в зв'язку з чим 10.04.2007 р. між Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, а управлінням обліку та контролю за використанням комунального майна, як уповноваженим органом по укладенню договорів оренди та ТзОВ "Нова Телеком" підписаний додаток до договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності № 321 від 01.10.2002 р. згідно якого термін дії договору оренди продовжений з 01.04.2007 р. по 30.06.2007 р. (Належним чином засвідчена копія додатку до договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності № 321 від 01.10.2002 р. знаходиться в матеріалах справи).

Крім того позивачем долучені до матеріалів справи копії договорів переводу боргу від 18.01.2007 р., 18.04.2007 р., 27.04.2007 р., згідно яких відповідачем погашена заборгованість по орендній платі та пеня.

Пунктом 1-1 статті 80 ГПК встановлено, що господарський суд припиняє провадження у справі,  якщо відсутній предмет спору.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представників сторін, оцінивши зібрані по справі докази, господарський суд встановив, що дане клопотання підлягає до задоволення а провадження у справі № 14/51-1419 припиненню.

У відповідності до ст. 49 ГПК України державне мито та судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст. 22, 43, 49, п. 1-1 ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України , господарський суд ,-

У Х В А Л И В:

1. Припинити провадження у справі № 14/51-1419.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Телеком" (б-р Т. Шевченка, 23, м. Тернопіль Ідентифікаційний код № 31276796, р/р № 8001 МФО 338783, м. Тернопіль Приватбанк) на користь Управління комунальної власності Тернопільської міської ради (бульвар Т. Шевченка, 21, м. Тернопіль, р/р 1744 у ГУДКУ у Тернопільській області; МФО 838012; ) - 187 (сто вісімдесят сім) грн. сплаченого державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат сплачених за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ.

Суддя                                                                                О.В. Руденко