ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.02.07р.

Справа № 5/72-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Спецоборудкомплект" м. Дніпропетровськ

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підп-риємство  "Стеклопласт"  м. Дніпропетровськ

про визнання  договору  дійсним

Суддя  Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача : Палюх М.Ю.- предст. дов. № 24 від 24.07.06р.

Відвідповідача :  Кузьменко Т.О.- предст. дов.  № 03 від  03.01.07р.

СУТЬ  СПОРУ:

В судовому засіданні  16.01.07 р. була оголошена перерва.

Позивач просить визнати дійсним договір  купівлі-продажу нежитлового приміщення № 10/21/06  від 17.10.06 р. та визнати право  власності  на майно, куплене за договором  № 10/21/06 від 17.10.06 р.

Відповідач  проти  позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що  17.10.06 р. сто-ронами був укладеній договір № 10/21/06 купівлі-продажу  нежитлового примі-щення :       літ. АС-2 :    Адміністративно-побутовий корпус;

літ. АС 1 -2:  Підвал ;

літ. АС1-1  : Виробничий цех ;

літ. ас: ганок;

літ. ас1: ганок;

літ ас2 : ганок;

літ ас3 : естакада;

літ. ас11: естакада, яке розташоване  за адресою : м. Дніпропетровськ вул. Героїв Сталінграда, 148.

Факт  передачі нежитлових приміщень  підтверджений двохстороннім ак-том  прийому-передачі від 17.10.06 р.

Відповідно з умовами  п.2.2 договору вартість  майна  становить  2 368

326 грн. 97 коп. в т. ч. ПДВ - 394 721 грн. 17 коп., розрахунки  проводяться  грошовими коштами, або простим векселем.

Фактично розрахунки  проведені  передачею простого векселя  на суму 2 368 326 грн. 97 коп., що підтверджено двохстороннім актом  від 27.11.06 р.

Згідно висновку-обстеження  № 060351 -7  інституту "Дніпроагропроект"  адміністративно- побутовий корпус з виробничим цехом  побудований  відпові- дно  з  діючими   будівельними нормами і правилами,  знаходиться  в належно-му стані  і відповідає санітарним  нормам і стандартам.

Статтею 657 Цивільного кодексу України передбачено,що  договір  купів-лі-продажу  нерухомого майна  укладається  в письмовій формі і підлягає но-таріальному  посвідченню та державній реєстрації.

При укладанні  договору купівлі продажу сторони домовилися, щодо усіх    істотних умов, відбулося виконання іх- передача і оплата майна, але продавець без поважних причин ухилився від  нотаріального посвідчення.

Відповідно до. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо  сторони до-мовилися  щодо  усіх істотних умов договору, що підтверджено  письмовими  доказами і відбулося  повне, або  часткове  виконання договору, але  одна із сто-рін ухилилася  від його нотаріального посвідчення, суд може визнати  такий договір дійсним.

У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення  договору не вимагається.

Статтею 328 Цивільного кодексу  України  передбачено, що право вла-сності  набувається на підставах, що не забороняються  законом, зокрема, із правочинів.

Враховуючи викладене,  позовні вимоги  підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК України, ст.ст. 24,44,49, 82, 116 ГПК Ук-раїни, господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу  нежитлового приміщення № 10/21/06 від 17.10.06 р.

Визнати за покупцем - ТОВ "Спецоборудкомплект" код ЄДРПОУ  33908-097 м. Дніпропетровськ ж/м Тополя-1 буд. 15 корп. 5 кв.2 право власності  без додаткового вводу в експлуатацію і складання акту  на нерухоме майно відпові-дно до договору  № 10/21/06 від 17.10.06 р. :

літ. АС-2 :     Адміністративно-побутовий корпус;

літ. АС 1 -2 :  Підвал ;

літ. АС1-1 :    Виробничий цех ;

літ. ас: ганок;

літ. ас1: ганок;

літ ас2 : ганок;

літ ас3 : естакада;

літ. ас11: естакада,  яке розташоване  за  адресою : м. Дніпропетровськ

вул. Героїв Сталінграда, 148.

Стягнути з відповідача  Товариства з обмеженою відповідальністю  "Ви-робничо - комерційне  підприємство "Стеклопласт" ( 49000 м. Дніпропетровськ ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю  "Спецоборудкомплект" ( 49000 м. Дніпропетровськ ж/м Тополя-1 буд. 15 корп.5 кв.2 )  85 грн. 00 коп. держмита, 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили  після закінчення  десятиденного строку  з дня підписання  відповідно  до ст. 85  Господарського процесуального кодексу України.

Суддя

С.Л. Шевченко