ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від "07" лютого 2007 р.                                                       по справі  № 1/155/8-42

За позовом Головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації

до Приватної виробничо-комерційної фірми  "Гранд-Агро"

про стягнення 11 410,87 грн.

Суддя  Гончар М.М.

Представники:

Від позивача: Дахновська В.Б., дор. №224/31-32 від 06.02.2007 року

Від відповідача: Рудик В.Ф., довір. від 01.11.2006 року

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України роз’яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України роз’яснено процесуальні права та обов’язки сторін.

Суть спору: позивач – головне управління агропромислового розвитку облдержадміністрації просить суд  стягнути з відповідача – Приватної виробничо-комерційної фірми  "Гранд-Агро" 11 410 грн. 87 коп., з них 8876,18 грн. заборгованості по орендній платі, 2075,69 грн. заборгованості по комунальних послугах за період з 01.06. по 01.09.2006 року, згідно договору № 28 від 16.12.2004 року 459 грн. пені за просточку платежу.

Позивач в клопотанні № 62/31-32 від 16.01.2007 року та представник позивача в судовому засіданні 17.01.2007 року збільшив суму позовних вимог та просив суд стягнути з відповідача – Приватної виробничо-комерційної фірми  "Гранд-Агро" 21 175 грн. 89 коп. заборгованості по орендній платі та комунальних послугах за період з 01.06.2006 року по 01.01.2007 року та 2110 грн. 38 коп. пені, всього 23533,87 грн.

Представник відповідача в судовому засіданні визнав позов в повній сумі, одночасно просив зменшити суму пені з врахуванням того, що ПВКФ "Гранд-Агро" тривалий час кредитує сільгоспвиробників області, надаючи товарні кредити з відстрочкою платежів строком на шість і більше місяців.

Розглянувши документи справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, суд,

В С Т А Н О В И В :

01 березня 2004 року між головним управлінням сільського господарства і продовольства облдержадміністрації (20 грудня 2005 року перейменувалось в головне управління агропромислового розвитку облдержадміністрації), "орендодавець" та НВКФ "Гранд-Агро", "орендар", був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ і міст області №28.

Згідно п. п. 1.1 договору №28 від 01.03.2004 року орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне володіння і користування каб. №8-17, площею 171,1 кв.м. розміщене за адресою м. Луцьк, пр. Перемоги,14 на ІІ поверсі адмінприміщення, вартість якого, згідно з актом оцінки становить 81476,19 грн.

Розмір орендної плати станом на 01.08.2004 року становить 840,43 грн. і підлягає в подальшому щомісячній індексації в залежності від рівня індексу інфляції у відповідності із чинним законодавством України (п. 3.1. договору №28 від 01.03.2004  року), яку орендар зобов’язувався вносити щомісячно до 5 числа наступного за звітним (п. 3.4. договору №28 від 01.03.2004 року).

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права і обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права і обов’язки.

Відповідно до цього цивільні права і обов’язки виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Отже, з моменту укладення договору між сторонами виникли цивільно–правові відносини, які регулюються як загальними положеннями про зобов'язання так і окремими зобов’язаннями, зокрема, найм (оренда).

За договором найму (оренди) наймодавець) передає або зобов'язується передати наймачеві майно  у користування за плату на певний строк.

Позивач виконав свої зобов’язання відповідно до закону і договору, передав відповідачу в тимчасове користування приміщення, відповідачем зобов’язання виконані частково.

Заборгованість на день розгляду справи за оренду та комунальні послуги за період з 01.06.2006 року по 01.01.2007 року складає 21 175 грн. 89 коп., підтверджена матеріалами справи, підставна і підлягає до стягнення з відповідача відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, оскільки господарські  зобов'язання повинні  виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від  виконання  зобов'язань не допускається.

Пунктом 3.3. договору №28 від 01.03.2004 року сторонами за несвоєчасне проведення розрахунків передбачена пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка складає 2110 грн. 38 коп. Проте, суд враховуючи клопотання відповідача і у  відповідності з п. 3 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України вважає можливим зменшити суму пені на 50% до 1055,19 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача необхідно відшкодувати державне мито в сумі 114,10 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а також стягнути в доход державного бюджету України 121 грн. 23 коп. в оплату держмита від суми збільшених позивачем вимог, останнім не сплаченого.

Керуючись ст. ст. 193, 233 Господарського кодексу України, статтями 11,  624, 625, 792 Цивільного кодексу України, статтями 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,   господарський суд, -

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Приватної виробничо-комерційної фірми  "Гранд-Агро", м.Луцьк, вул. Мєдведева,4, код 21738483 (р/р 4001 в КБ "Приватбанк", МФО 303440)  на користь Головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації, м. Луцьк, пр. Перемоги, 14, код 00730282 (р/р0028 УДК у Волинській області, МФО 803014) 21 175 грн. 89 коп. заборгованості по орендній платі та комунальних послугах, 1055 грн. 19 коп. пені, 114,10 грн. в повернення витрат по сплаті державного мита  та 118 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Стягнути з Приватної виробничо-комерційної фірми  "Гранд-Агро", м.Луцьк, вул. Мєдведева,4, код 21738483 (р/р 4001 в КБ "Приватбанк", МФО 303440)  в доход державного бюджету України 121 грн. 23 коп. в оплату державного мита.

4.В решті позову відмовити.

5.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                               М.М. Гончар