СУД
ПОСТАНОВА

26.04.07р.

Справа № А28/165-07

За позовом  Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до  Дніпропетровського міського управління
земельних ресурсів

про
відміну постанови.

Суддя  Манько Г.В.

Представники сторін:

Від позивача:      ОСОБА_2.
дов  від ІНФОРМАЦІЯ_1 року

Від відповідача:   ОСОБА_3. - дов.
відІНФОРМАЦІЯ_2р.

СУТЬ
СПОРУ:

Фізична особа -підприємець ОСОБА_1
звернулась з позовною заявою до господарського суду Дніпропетровської області
про скасування постанови    НОМЕР_1 про
накладання штрафу на гр. ОСОБА_1  за
правопорушення, передбачене ст. 188-5 Кодексу України про адміністративні
правопорушення. Згідно постанови №НОМЕР_1р.
гр. ОСОБА_1 всупереч вимог діючого законодавства використовувала
земельну ділянку пл. 0, 0226 га., розташовану в
м.Дніпропетровську,АДРЕСА_1  без
правовстановлюючих документів.

Позивач наполягав на задоволенні
позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач заперечував проти
задоволення позовних вимог, просив суд закрити провадження у справі.

На підставі ст. 160 Кодексу
Адміністративного судочинства України в судовому засіданні оголошено вступну та
резолютивну частину постанови.

Розглянувши
наявні матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази,
заслухавши  представника позивача,  господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_3р.  товариством з обмеженою відповідальністю
"Трівіум" та гр. ОСОБА_1 укладено договір купівлі -продажу
нежитлового приміщення. За цим договором продавець передав майно у власність
покупця -нежитлове приміщення магазину літ. А-1, що відчужується, розташоване
за адресою м.Дніпропетровськ, АДРЕСА_1.

Згідно постанови №НОМЕР_1р.  гр. ОСОБА_1 всупереч вимог діючого
законодавства використовувала земельну ділянку пл. 0, 0226 га., розташовану в
м.Дніпропетровську,АДРЕСА_1  без
правовстановлюючих документів.

Встановлено, що після укладення
договору купівлі-продажу позивачем здійснювались усі необхідні заходи щодо
узгодження порядку  користування  земельною ділянкою, на якій розташовано
об'єкт нерухомості, а саме отримано в головному архітектурно -планувальному
управлінні містобудівний висновок яким рекомендовано використання земельної
ділянки без обмеження строку за містобудівними вимогами, укладено договір по
проведенню робіт з передачі земельної ділянки у користування (власність)
відповідно до земельного законодавства,
укладено договір на проведення топографо -геодезичних робіт, отримано у
комунальному підприємстві "Дніпропетровське міжміське бюро технічної
інвентаризації" технічний паспорт на будівлю, частково узгоджено формуляр
погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, здійснено
необхідні платежі, інше.

Згідно рішення Дніпропетровської
міської ради № НОМЕР_2 затверджено матеріали земельно-кадастрової
інвентаризації та надано земельну ділянку за поштовою адресою
м.Дніпропетровськ,АДРЕСА_1 площею 130 кв. м. у постійне користування по
фактичному розміщенню об'єкта нерухомості товариству з обмеженою
відповідальністю "Трівіум" за рахунок земель громадської
забудови.  Закріплено за  товариством з обмеженою відповідальністю
"Трівіум" згідно з планом земельних ділянок прилеглу територію.

Згідно вимог ст.ст. 116; 120
Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права
власності та право користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування. При переході права на будівлю і споруду право
користування може переходити на підставі договору оренди.  При відчуженні будівель та споруд, які
розташовані на орендованій земельній ділянці, право на земельну ділянку
визначається згідно з договором оренди земельної ділянки.

Встановлено, що позивач своєчасно
та в повному обсязі вживав всі необхідні, передбачені діючим законодавством
заходи щодо  оформленню права
користуватись  відповідною земельною  ділянкою.

Таким чином позовні вимоги позивача
обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Клопотання відповідача щодо
закриття провадження по справі в зв'язку з тим, що справа не підлягає розгляду
в порядку адміністративного судочинства задоволенню не підлягає в зв'язку з
відсутністю підстав, передбачених вимогами Кодексу Адміністративного
судочинства України.

Керуючись ст.ст. 116; 120
Земельного кодексу України,  ст.ст.
69-71,  157, 160, 163, 186, 254 Кодексу
адміністративного судочинства України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити  повністю.

Скасувати  постанову заступника начальника Дніпропетровського
міського управління земельних ресурсів від НОМЕР_1 по справі про
адміністративне правопорушення про стягнення гр. ОСОБА_1 штрафу в розмірі 85
грн.

В задоволенні клопотання щодо
закриття провадження по справі відмовити.

Постанова набирає законної сили
відповідно до ст.254 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути
оскаржена у порядку та строки, встановлені ст.186 Кодексу адміністративного
судочинства України.

Суддя

Г.В. Манько

Постанову
складено 28.04.07р.