ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" квітня 2007 р.                                                 Справа №  17/272/07

м. Миколаїв

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при  секретарі  Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача –Рябець Г.Я.,

від відповідача –не з‘явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/272/07

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «С-Ко», м. Миколаїв,                   пр. Леніна,159-а,

до приватного підприємства фірми «Юнікс Трейд Ко», м. Миколаїв,                              вул. Потьомкінська, 81-а,

про визнання права власності, -

Відповідач у відзиві на позов зазначає, що позивач по справі є фактичним власником  спірного майна, та не заперечує проти позовних вимог, а також просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач обгрунтовує свої позовні вимоги тим, що внаслідок реорганізації приватного підприємства фірми «Юнікс Трейд Ко»шляхом виділення створено нову юридичну особу у формі товариства з обмеженою відповідальністю «С-Ко», яке зареєстровано 03.10.2006 р. виконавчим комітетом Миколаївської міської ради

( код 34651242).

Нова юридична особа згідно Статуту, зареєстрованого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради 03.10.2006 р. за реєстраційним № 00І0586 є правонаступником майна та обов'язків відповаідача в частині розподільчого балансу, складеного станом на 1 серпня 2006 року.

Згідно розподільчого балансу від 01.08.2006 р. та акту прийому - передачі майна від 03 жовтня 2006 р. ТОВ «С-Ко» було передано наступне майно:

1.   Земельна ділянка загальною площею 515 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а.

2.    Нежитлові приміщення - магазин загальною площею 462,7 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а, ,

З дати підписання акту приймання - передачі майна згідно розподільчого балансу ТОВ «С-Ко»фактично є власником зазначеного майна, але не  має можливості належним чином оформити право власності на нього та внаслідок цього розпоряджатися цим майном в зв'язку з ненаданням ППФ «Юнікс Трейд Ко»для ТОВ «С-Ко»необхідних для оформлення права власності документів.

Позивачем  22 січня 2007року було направлено в адресу ППФ «Юнікс Трейд Ко»  лист з проханням надати необхідні для реєстрації права власності на майно документи,   а саме:

-    державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 515 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а,

-     свідоцтво на право власності на нежитлові приміщення - магазин загальною площею 462,7 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а;

технічний паспорт на нежитлові приміщення - магазин загальною площею 462,7 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а;

-    установчі документи ППФ «Юнікс Трейд Ко»та нотаріально посвідчені копії цих документів.

Своїм листом від 14 лютого 2007 року  ППФ «Юнікс Трейд Ко»відмовив в наданні ТОВ «С-Ко»зазначених документів, надавши тільки копії.

Відсутність у товариства «С-Ко»оригіналів документів робить неможливим оформлення права власності на передане згідно розподільчого балансу та Акту прийому -передачі згідно розподільчого балансу вказане майно.

Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 07.02.02р. № 7/2 передбачено ( п.2) перелік документів, які необхідно надати підприємству бюро технічної інвентаризації ( п. 1.3.) для державної реєстрації права власності, а саме необхідні оригінали свідоцтва на право власності, установчі документи підприємства.

Не маючи відповідних документів, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно, а саме на нежитлові приміщення - магазин загальною площею 462,7 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна,159-а; та внаслідок цього неможливо оформити право власності на земельну ділянку загальною площею 515 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а, які передані приватним підприємством фірмою «Юнікс Трейд Ко»товариству з обмеженою відповідальністю «С-Ко».

Не маючи права власності на вищезазначене майно ТОВ «С-Ко»не має права ним розпоряджатися, що порушує права позивача.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Згідно розподільчого балансу від 01.08.2006 р. та акту прийому - передачі майна від 03 жовтня 2006 р. ТОВ «С-Ко» ( відповідачу по справі ) було передано наступне майно:

1.   Земельна ділянка загальною площею 515 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а.

2. Нежитлові приміщення - магазин загальною площею 462,7 кв.м. за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 159-а, ,

З дати підписання акту приймання - передачі майна згідно розподільчого балансу ТОВ «С-Ко»фактично є власником зазначеного майна, але не  має можливості належним чином оформити право власності на нього та внаслідок цього розпоряджатися цим майном в зв'язку з ненаданням ППФ «Юнікс Трейд Ко»для ТОВ «С-Ко»необхідних для оформлення права власності документів.

Відповідно до приписів ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.

Статею 320 Цивільного кодексу України встановлено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Стаття 321 зазначеного Кодексу зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні..

Статею 392 Цивільного кодексу України зазначено, що власник майна  може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі,оскільки, позивач по справі не має можливості розпорядитися своїм майном, яке передано йому відповідачем на законних підставах.

Керуючись ст. 82,84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги ТОВ «С-Ко»  задовольнити у повному обсязі.

2.          Визнати за ТОВ «С-Ко» право власності на земельну ділянку загальною площею 515 м.2 за адресою : м.Миколаїв, пр. Леніна, 159-а.

3.          Визнати за ТОВ «С-Ко» право власності та нежитлові приміщення –магазин загальною площею 462,7 м.2 , які розташовані на земельній ділянці загальною площею 515 м.2 за адресою : м. Миколаїв, пр. Леніна, 159-а.

4.          Стягнути з приватного підприємства фірми «Юнікс Трейд Ко», м.Миколаїв, (код 20873670)  держмито у сумі 200 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу на користь товариства з обмеженоювідповідальністю «С-Ко», м. Миколаїв,              (код 34651242).

Суддя                                                        Коваль С.М.