ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 березня 2007 р.                                                             Справа  № 2/39

По справі за позовом Нересницького споживчого товариства, с. Нересниця Тячівського району

до   районного державного підприємства технічної інвентаризації, м. Тячів

про  зобов'язання виготовити свідоцтва на право власності на нерухоме майно  - будівлю торгового комбінату в с. Вільхівці, вул. Леніна, 116 та на будівлю кафе „Чарка” в с. Вільхівці, вул. Леніна, б/н та зареєструвати це право в установленому порядку

(позовні вимоги викладено у відповідності до заяви позивача, поданої в порядку статті 137 Кодексу адміністративного судочинства України щодо їх зміни)

Суддя господарського суду        О.Ф. Ремецькі

за участю представників:

від позивача – не з’явився

від відповідача – не з’явився

Суть спору :

Позивач просить задоволити позовні вимоги в повному обсязі по мотивах, викладених у позовній заяві, посилаючись на їх обґрунтованість матеріалами справи. Зокрема, у підставу своїх доводів вказує на те, що відповідач за відсутності визначених законодавством підстав відмовив позивачу в здійсненні реєстрації права власності на нерухоме майно, визнаного Вільхівською сільською радою. До дня судового засідання подав відповідне клопотання про розгляд справи без участі уповноваженого представника з мотивів, викладених в ньому.

Відповідач листом від 19.03.2007р. за №09/110 не заперечує проти позовних вимог, просить справу розглянути без участі його уповноваженого представника та не заперечує факту визнання Вільхівською сільською радою за позивачем права власності на вищевказані об’єкти нерухомості.

Вивчивши матеріали справи, в тому числі додатково подані сторонами в ході розгляду справи, суд встановив:

Рішенням Вільхівської сільської ради від 16.03.2000 року за №11 було визнано право власності за Нересницьким споживчим товариством на нерухоме майно –будівлю торгового комбінату в с. Вільхівці, вул. Леніна, 116 та будівлю кафе „Чарка” в с. Вільхівці, вул. Леніна, б/н. З огляду на такі обставини позивач у визначеному законодавством порядку звернувся до Тячівського районного державного підприємства технічної інвентаризації, м. Тячів з відповідною заявою про здійснення реєстрації права власності на дане нерухоме майно.

Продовження постанови господарського суду Закарпатської області від 19.03.2007 року по справі №2/39

Однак, незважаючи на дотримання заявником вимог чинного законодавства відповідачем відмовлено у здійсненні реєстрації права власності на дані об’єкти з посиланням на відсутність актів вводу в експлуатацію даних будівель.

Аналізуючи доводи позивача щодо невідповідності такої відмови вимогам чинного законодавства суд констатує наступне.

Відповідно до наказу Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002р., зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за №157/6445 „Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” визначено, що державна  реєстрація  прав  власності на нерухоме майно (далі  -  реєстрація  прав)  -  це внесення запису до Реєстру прав власності  на  нерухоме  майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ  за  місцезнаходженням  об'єктів  нерухомого майна на підставі правовстановлювальних  документів  коштом  особи, що звернулася до БТІ  (пункт  1.4 в редакції Наказу Мін’юсту №36/5 від 17.05.2004). Рішення  про  реєстрацію  чи відмову в реєстрації прав приймає  реєстратор  прав  власності  на  нерухоме  майно,  що  є  працівником  БТІ, який безпосередньо здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно. Відмова  в  реєстрації  прав власності на нерухоме майно може бути оскаржена відповідно до чинного законодавства. Документи,  що  підтверджують  виникнення,  існування, припинення  прав  власності  на  нерухоме  майно  і  подаються для реєстрації  прав,  повинні  відповідати  вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України.

З огляду на вищевикладене, позивач у відповідності до вимог Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно звернувся до відповідача здійснити реєстрацію нерухомого майна, право власності на яке визнано Вільхівською сільською радою за позивачем.

Як свідчать матеріали справи (зворотнього сторонами суду не подано) реєстратором при розгляді вищевказаного звернення позивача було встановлено  невідповідність заявлених прав і поданих документів вимогам  законодавства,  а  також  інші підстави для відмови в реєстрації прав (відсутність актів вводу в експлуатацію будівель). Разом з тим, як наголошено відповідачем у поданому суду відзиві, об’єктивних причин для відмови у здійсненні за позивачем державної реєстрації права власності на дані об’єкти немає та проти задоволення позовних вимог останній не заперечує.

Згідно п. 2 ст. 71 КАСУ,  якщо відповідач заперечує проти адміністративного позову, він зобов`язаний доказати правомірність свого рішення. Однак, ні в запереченні на позовну заяву, ні в поясненні по суті спору відповідач не навів жодного аргументу та не надав жодного доказу, який би свідчив про правомірність оскаржуваної відмови у здійсненні відповідних дій.

Відповідно, вимога позивача про зобов'язання виготовити свідоцтва на право власності на нерухоме майно  - будівлю торгового комбінату в с. Вільхівці, вул. Леніна, 116 та на будівлю кафе „Чарка” в с. Вільхівці, вул. Леніна, б/н та зареєструвати це право в установленому порядку підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 71, 105, 118, 122, 138, 143, 160, 162, 163, 186, 254, 255 Кодексу адміністративного судочинства України,

суд постановив:

1. Адміністративний позов задоволити.

Продовження постанови господарського суду Закарпатської області від 19.03.2007 року по справі №2/39

2. Зобов’язати Тячівське районне державне підприємство технічної інвентаризації, м. Тячів виготовити свідоцтва на право власності на нерухоме майно  - будівлю торгового комбінату в с. Вільхівці, вул. Леніна, 116 та на будівлю кафе „Чарка” в с. Вільхівці, вул. Леніна, б/н, здійснити реєстрацію нерухомого майна –будівлі торгового комбінату в с. Вільхівці, вул. Леніна, 116 та будівлі кафе „Чарка” в с. Вільхівці, вул. Леніна, б/н за Нересницьким споживчим товариством та видати йому відповідне реєстраційне посвідчення.

3. Постанова набирає законної сили з 02.04.2007р.

5. Заява на апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                 О.Ф. Ремецькі