ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.07
Справа № П-17/352

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді НеверовськоїЛ.М, при секретарі судового засідання Нестеренко А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом:
Прокурора Надвірнянськогоо району в інтересах держави в особі Надвірнянської міської ради, м. Надвірна, Івано-Франківської області, вул.Мазепи, 29.

до відповідача:
Приватної підприємства "Трансмет", м. Надвірна, Івано-Франківської області, вул. Комарова, 7.

про   стягнення:
427 грн. 29 коп.

За участю представників:

Від позивача:
Дем"янчук Я.Б. - завідувач юридично-організіційного відділу, (довіреність №8 від 27.04.2006 року ).

Від відповідача:
представники не з"явилися.

В засіданні приймали участь:

Встановив:  заявлено позов про стягнення 427 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі.

Позивач позов підтримав, позовні вимоги мотивовані тим, що згідно                              із договором оренди, відповідач орендував земельну ділянку. Внаслідок                       невиконання ним зобов”язань по сплаті орендної плати  виникла заборгованість в сумі позову.

Відповідач в судове засідання  не  з”явився, відзив на позов не подав.

За наведених обставин та в силу ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами без участі відповідача, якого належним  чином  повідомлено  про час і місце  засідання  суду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд встановив, що позовні вимоги про стягнення 427 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі з відповідача  підлягають заадоволенню, враховуючи наступне.

Згідно договору оренди від 29.07.2005 року Приватне підприємство "Трансмет" користується земельною ділянкою несільськогосподарського призначення  площею 0, 2387 га на  вул. Комарова у м. Надвірна для обслуговування будівель залізничної вагової з  під"їзною колією, пункту прийому залізничних вагонів та розміщення площадки по  заготівлі і переробці металобрухту.

Відповідно до п.9 Договору орендар зобов"язаний сплачувати орендну плату в грошовому розмірі 1293 грн. 08 коп. в рік.

Згідно  договору  оренди  землі від 29.07.2005 року Приватне підприємство "Трансмет" користується земельною ділянкою несільськогосподарського призначення площею   0, 2008 га на  вул. Комарова у м. Надвірна для обслуговування приміщення складу і навісу.

Відповідно до п.9 Договору орендар зобов"язаний сплачувати орендну плату в грошовому розмірі 1127 грн. 66 коп. в рік.

Як вбачається з розрахунку суми позову заборгованість відповідача по орендній платі за договорами від 29.07.2005 року за період з вересня 2005 року по вересень 2006 року становить суму позову.

Земельні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею регулюються Законом України „Про плату за землю", Законом України „Про оренду землі", Земельним кодексом України та іншими законами та нормативними актами, а також договором на оренду земельної ділянки.

Главою 15 Земельного кодексу України визначено два види користування            землею - право постійного користування земельною ділянкою та  право оренди земельної ділянки.

Статтею 125 Земельного Кодексу України визначено підстави виникнення права користування земельної ділянки, а саме - одержання її користувачем документа, що посвідчує право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації, та виникнення права оренди земельної ділянки, а саме - укладення договору оренди і його державна реєстрація.

Відповідно до статті 15 Закону України “Про оренду землі” договір оренди            землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві  земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 15 Закону України “Про оренду землі” визначено, що істотними          умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Згідно з присами ч.1 ст. 21 Закону України “Про оренду землі”  орендна плата за землю -  це  платіж,  який  орендар  вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю")

Згідно до ст. 15 Закону України "Про плату за землю" власники  землі                          та  землекористувачі  сплачують земельний податок, а також орендну плату за                земельні   ділянки   державної  та   комунальної   власності   з дня виникнення права власності   або  права  користування  земельною ділянкою, однак в порушення вимог  даного            закону Приватне підприємство "Трансмет", зобов"язання не виконує.

В силу ст.24 Закону України “Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати.

Відповідачем не подано суду докази сплати орендної плати,  доводи позивача щодо наявності заборгованості по сплаті орендної плати не спростовано.

З огляду на викладене, позовні вимоги про  стягнення 427 грн. 29 коп.  заборгованості по орендній платі з відповідача підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покласти на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 124, 129 Конституції України,  ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Стягнути з Приватного підприємства "Трансмет", м. Надвірна, Івано-Франківської області, вул. Комарова, 7 (ідентифікаційний код 332446216) на користь Надвірнянської міської ради, м. Надвірна, Івано-Франківської області, вул.Мазепи, 29 (ідентифікаційний код 04054257) -  427 грн. 29 коп.,  про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Приватного підприємства "Трансмет", м. Надвірна, Івано-Франківської області, вул. Комарова, 7 (ідентифікаційний код 332446216) в дохід державного бюджету  102 грн.  державного мита, про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Приватного підприємства "Трансмет", м. Надвірна, Івано-Франківської області, вул. Комарова, 7 (ідентифікаційний код 332446216) на користь державного підприємства  “Судовий  інформаційний центр” судові  витрати  на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., про що видати наказ після набранням рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                                        Неверовська Л.М.

Рішення виготовлене в повному обсязі і підписане 07.02.2007  року.

Документ виготовлено в АС "Діловодство"

Виконавець Боднарчук М.Б.