СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.07                                                                                 Справа № 9/117

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Контакт”, м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Державне підприємство “Виробниче об’єднання “Луганський верстатобудівний завод”, м. Луганськ

про стягнення 1758 грн. 08 коп.

в присутності представників:

від позивача –Івоніна Г.О., дов. № 47 від 12.05.06,

від відповідача –не прибув,

від 3-ї особи –не прибув.

Суть спору: позивач, РВ ФДМУ, звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача, ТОВ “Контакт” на користь Державного бюджету заборгованість з орендної плати в сумі 1708,33 грн. та пеню у розмірі 49,75 грн.

Відповідач, ТОВ “Контакт”, неодноразово звертався до суду із заявами про відкладення розгляду справи у зв’язку з тим, що у провадженні Ленінського райсуду знаходиться справа № 2-445 про визнання договору оренди № 363 від 21.10.03р. з ДП ВО «Луганський верстатобудівний завод»недійсним.

Третя особа відзивом на позовну заяву від 02.04.07р. № 316ю/111 повідомив, що між нею та відповідачем 21 жовтня 2003 року був укладений договір оренди державного майна № 200125/09, за яким орендодавець передав орендарю у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 84,3 кв. м., що знаходиться на балансі орендодавця та розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Радянська, 65.

Згідно п. 3.1 вказаного договору орендна плата станом на 21.10.03р. складала 177,71 грн. на місяць, яка повинна коригуватися відповідно до індексу інфляції. Згідно з п. 3.1 договору 30% від суми орендної плати повинні перераховуватися до державного бюджету, а решта 70% - орендодавцю.

Заборгованість відповідача перед третьою особою на час розгляду справи складає 4372,06 грн.

Третя особа просить розглянути справу без участі її представника.

В обгрунтування позову позивач виклав таке.

Між третьою особою, ДП ВО “Луганський ВБЗ” (орендодавець), та відповідачем, ТОВ “Контакт”(орендар), 21 жовтня 2003 року був укладений договір оренди державного майна № 200125/09, за яким орендодавець передав орендарю у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 84,3 кв. м., що знаходиться на балансі орендодавця та розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Радянська, 65.

Відповідно до ст. 5 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” в редакції, яка діяла з 14.03.95р. державні підприємства можуть виступати орендодавцями державного нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв. м.

Позивачем листом від 07.11.03р. № 1-5/1113 було узгоджено місячний розмір орендної плати.

Відповідно п. 3.2 спірного договору орендна плата складає 177,71 грн. на місяць станом на перший місяць оренди. Згідно з п. 3.1 договору 30% від загальної суми щомісячної орендної плати у розмірі 44,43 грн. перераховується до Державного бюджету України щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Орендар у порушення умов спірного договору орендні платежі вносив не в повному обсязі та несвоєчасно, у зв’язку з чим за період дії договору за відповідачем склалася перед Державним бюджетом в сумі 1708,33 грн.

У зв’язку з несплатою орендної плати, на підставі п. 3.4 договору, відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати за кожний день прострочення платежу в сумі 49,75 грн.

Таким чином сума, яка підлягає стягненню, складає 1758,08 грн.

Оцінивши доводи позивача та третьої особи, суд вважає що доводи позивача обґрунтовані з огляду на наступне.

Спірні правовідносини виникли у зв’язку з неналежним виконанням орендарем, ТОВ «Контакт», договору оренди державного майна № 200125/09.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 610 ЦК порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання.

Відповідно до ст. 762 ЦК України, п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов’язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

У зв’язку з несплатою орендної плати, відповідно до Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань», на підставі п. 3.4 договору, відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати за кожний день прострочення платежу в сумі 49,75 грн.

Приймаючи до уваги те, що матеріалами справи підтверджено наявність заборгованості з орендної плати на суму 1708,33 грн. та пені у розмірі 49,75 грн.,  позовні вимоги визнаються обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 47-1, 49 ГПК України з відповідача стягуються державне мито на користь державного бюджету в сумі 102 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,0 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з відповідача, ТОВ «Контакт», 91000, м. Луганськ, вул. Радянська, 62, код 31326417, на користь державного бюджету заборгованість з орендної плати в сумі 1708,33 грн., пеню у розмірі 49,75 грн. та судові витрати в сумі 220 грн.

Накази видати після набрання законної сили цим рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                  А.Г.Ворожцов