ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22.01.07
Справа № 4/802-06.

За позовом           Товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірми “Вперед”

до відповідачів            1) Колективного сільськогосподарського підприємства “Вперед”

2) Комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

про визнання договору дійсним та зобов”язання вчинити певні дії

Суддя Лугова Н.П.

Представники:

Від позивача             Нємцев В.А., довіреність №137 від 22.12.2006р.

Від відповідачів           1) не з”явився

2) не з”явився

Суть спору: позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 04.04.2006р., укладений між КСП “Вперед” в особі ліквідатора Оскорбіна А.Г. та ТОВ Агрофірмою “Вперед” та зобов”язати КП “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності ТОВ Агрофірми “Вперед” на нерухоме майно, придбане згідно договору купівлі-продажу майна від 04.04.2006р., а саме: ? свинарника №9, 1976 р. побудови, площею 960 м2, свинарник №14, 1980 р. побудови, площею  1800 м2, свинарник №15, 1983 р. побудови, площею 1 800 м2 , свинарник №17, 1976 р. побудови, площею  1800 м2, що знаходяться на території Миколаївської сільської ради Сумського району.

Перший відповідач відзиву на позовну заяву не подав, але його представник в судовому засіданні, що відбулося 18.01.07р. проти позовних вимог не заперечував.

Другий відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому заперечує проти позовних вимог, посилаючись на те, що позивач не звертався до КП “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” з заявою про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та не надав правовстановлюючих документів на зазначене майно.

Позивач подав заяву від 22.01.07р. про уточнення позовних вимог та просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 04.04.2006р., укладений між КСП “Вперед” в особі ліквідатора Оскорбіна А.Г. та ТОВ Агрофірмою “Вперед”, згідно якого  ТОВ Агрофірма “Вперед”, придбало нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с.Миколаївка, вул.Радянська, а саме: ? свинарника №9, літер. “Б”, загальною площею 1 036,0м2, свинарник №14, літер. “В” загальною площею 1 537,6 м2, свинарник №15, літер. “Г”, загальною площею 1572,4 м2 та свинарник №17, літер. “Д”, загальною площею 1 720,0м2

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази,   суд  встановив:

04.04.2006р. між позивачем та Колективним сільськогосподарським підприємством “Вперед” було укладено договір купівлі-продажу майна, відповідно до умов якого позивач придбав нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с.Миколаївка, вул.Радянська, загальною вартістю 23 780 грн. 00 коп., зокрема: ? свинарника №9, літер. “Б”, загальною площею 1 036,0м2, свинарник №14, літер. “В” загальною площею 1 537,6 м2, свинарник №15, літер. “Г”, загальною площею 1572,4 м2 та свинарник №17, літер. “Д”, загальною площею 1 720,0м2.

Придбане, згідно договору від 04.04.2006р. майно було передано позивачеві відповідно до акту приймання-передачі від 04.04.2006р.

Позивач виконав зобов”язання по вищевказаному договору, а саме сплатив грошові кошти в сумі   23 780 грн. 00 коп., що підтверджується платіжним дорученням №467 від 14.11.2006р. та прийняв його по акту прийому-передачі від 04.04.2006р.

Як зазначає в позовній заяві позивач, з метою подальшої реєстрації права власності на придбане майно, він звернувся до першого відповідача з вимогою про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу від 04.04.06р. Але, перший відповідач від нотаріального посвідчення договору ухиляється, посилаючись на те, що на даний момент він не має відповідних повноважень.

Оскільки, укладений між сторонами договір містить всі істотні умови договору та враховуючи той факт, що відбулося повне виконання договору, тому суд керуючись ст.220 ЦК України дійшов висновку про визнання договору купівлі-продажу від 04.04.06р. – дійсним.

Згідно ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача, оскільки відсутність своєчасної державної реєстрації прав на нерухомість сталася не з вини другого відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 04.04.2006р., укладений між КСП “Вперед” в особі ліквідатора Оскорбіна А.Г. та ТОВ Агрофірмою “Вперед”, згідно якого  ТОВ Агрофірма “Вперед”, придбало нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с.Миколаївка, вул.Радянська, а саме: ? свинарника №9, літер. “Б”, загальною площею 1 036,0м2, свинарник №14, літер. “В” загальною площею 1 537,6 м2, свинарник №15, літер. “Г”, загальною площею 1572,4 м2 та свинарник №17, літер. “Д”, загальною площею 1 720,0м2.

СУДДЯ                                                                                                                Н.П. ЛУГОВА

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписаний 22.01.2007 р.