СУД
СУД
УХВАЛА

25.01.07                                                                                 Справа № 12/1пд.

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали справи за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області

до Ровеньківської міської організації інвалідів, м.Ровеньки Луганської області

Третя особа –Відособлений підрозділ Управління соціальної сфери державного підприємства «Ровенькиантрацит», м. Ровеньки Луганської області

про  розірвання договору оренди, звільнення нежитлового приміщення та стягнення 856 грн.33 коп.

Представники сторін :

від позивача - Сафонов Д.О., на.юр.від., довіреність № 43 від 10.05.06.;

від відповідача - не прибув;

від 3-ї особи - Уразовський В.П., нач.юр.від., довіреність № 1-3/3д-107 від 29.12.06.

Суть спору: заявлені вимоги про стягнення з відповідача 826 грн.59 коп. заборгованості по орендній платі, 27 грн.47 коп. пені, 2 грн.27 коп. З  відсотків  річних  та розірвання договору оренди державного майна від 22.02.2006 р. № 002504/09, укладеного між  позивачем та Ровеньківською міською організацією інвалідів.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в :

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Ровеньківською міською організацією інвалідів 22.02.2006р. був укладений договір оренди державного майна №002504/09, за яким орендодавець передав орендарю в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 167,3 кв. м., в цокольному поверсі чотириповерхового житлового будинку, який знаходиться на балансі відособленого підрозділу Управління соціальної сфери державного підприємства "Ровенькиантрацит" та розташований за адресою: Луганська обл., м. Ровеньки, вул. Леніна, 44.

Відповідно до п. 11.1. договору оренди він діє з 22.02.2006р. до 22.01.2007р.

На цей час договір оренди від 22.02.2006р. № 002504/09 є діючим.

Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата складає 47,83 грн. за базовий місяць оренди січень 2006р. Згідно з п. 3.1.1. 70% від загальної суми місячної орендної плати у сумі 33,48 грн. перераховується в Державний бюджет України - щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата підлягає корегуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Угодою №1 від 03.07.2006р. до розділу 3 договору оренди були внесені зміни. З моменту укладання цієї угоди відповідно до п. 3.1. договору орендна плата складає 282,43 грн. за базовий місяць оренди - травень 2006р. Згідно з п. 3.1.1. 70% від загальної суми місячної орендної плати сумі 197,70 грн. перераховується в Державний бюджет України - щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

У зв'язку  з невиконанням відповідачем своїх договірних зобов'язань, у нього утворилася заборгованість по орендній платі з врахуванням пені та 3 % річних, яку позивач просить стягнути примусово та розірвати договір оренди.

Листом № 1-8/56 від 24.01.07 позивач пояснив, що основний борг по орендній платі сплачений відповідачем платіжним дорученням від 28.12.2006 р., тобто борг по орендній платі відсутній.

Відповідач подав суду клопотання про перенесення судового засідання у зв'язку з неможливістю явки представника.

Позивачем під час звернення до суду в якості  третьої особи визначено  не юридичну особу, що  підтверджується копією Положення про  відокремлений підрозділ "Управління соціальної сфери "ДП "Ровенькиантрацит".

У зв'язку з викладеним суд, на підставі ст.25 ГПК України здійснює заміну відокремленого підрозділу  належною особою –ДП "Ровенькиантрацит".

Розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст.25,77,86 ГПК України, суд

у х в а л и в :

1.Здійснити заміну третьої особи Відособленого підрозділу Управління Соціальної сфери на належну особу –Державне підприємство "Ровенькиантрацит".

2.Відкласти розгляд справи на  15.02.07., 10-10.

3.Повторно зобов'язати відповідача надати:

- відзив  на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження викладених  у відзиві  доводів, документів на оренду нежитлового приміщення, на перерахування орендної плати, на погашення заборгованості для огляду у засіданні, копії  до справи.

- при наявності заперечень по справі –документальне підтвердження;

- оригінал договору оренди № 177 від 01.01.1999 р. для огляду у засіданні –його належну копію до справи;

- оригінал угоди № 1 від 03.07.2006 р. до  договору оренди № 002504/09 від 22.02.2006 р.  та договору № 002504/09 від 22.02.2006 р. про внесення змін до договору оренди № 177 від 01.01.1999 р. –для огляду  у засіданні суду;

- статут, довідку про включення до ЄДРПОУ (оригінали –для огляду у судовому засіданні, належним чином посвідчені копії –до матеріалів справи).

4. Зобов'язати позивача чітко викласти остаточні позовні вимоги на час розгляду справи.

5.Визнати явку в судове засідання компетентних представників сторін  обов‘язковою.

Суддя                                                                                О.С.Палей

Помічник судді                                                                      Є.С.Бубен

Надр. 4 прим.

1- до справи

2-позивачу

3 –відповідачу

4- третій особі