ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2007 р.
Справа № П-18/378

За позовом: Прокурора Рогатинського району в інтересах держави в особі Потоківської сільської ради , с. Потік , Рогатинського району , Івано-Франківської області.

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Потоківський  цегельний завод”, с. Потік , Рогатинського району , Івано-Франківської області

Суддя Б.П. Гриняк

Представники :

Від позивача:   Демський Б.В., (паспорт серія СС - № 279184 від 5.03.97 ) - сільський голова

Від відповідача:   Ільків А.Я., (довіреність б/н  від 13.12.06р) - адвокат

Прокурор:   Скора О.Д.,

Суть справи : відшкодування нанесених збитків в сумі 7120 грн.

Розгляд справи відкладався з 21.12.06 р. до 25.01.07 р.

До початку розгляду справи представникам сторін  роз’яснено їх права та обов’язки, передбачені ст. 20, 22 ГПК України.

Представниками сторін  подано  клопотання про відмову здійснення технічної фіксації судового процесу.   Клопотання приймається судом.

Позивач в судовому засіданні погодився із запереченнями відповідача.

Відповідач в судовому засіданні  позовні вимоги не визнає та вважає їх такими, що не підлягають до задоволення.

Розглянувши матеріали справи, з’ясувавши її фактичні  обставини, об’єктивно оцінивши докази, що  мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд,-

ВСТАНОВИВ:

До ТзОВ “Потоківський  цегельний завод” , заявлено позов про відшкодування нанесених збитків за користування земельною ділянкою протягом 2003р.- 8 місяців 2006р- в сумі 7120 грн.

Позивач в судовому засіданні пояснив , що розмір орендної плати за 1 місяць користування земельної ділянкою за 2003-2005 р. складає 2,3 грн, тобто за час користування земельною ділянкою 36 місяців , сума ненадходжень складає 5464,80 грн.

Відповідно проведених розрахунків , розмір орендної плати за 1 місяць 2006р. становить 2,4 грн., тобто за 8 місяців складає 1267,80 грн. На запитання суду , чим керувався при даних розрахунках позивач пояснити не зміг.

Відповідач в судовому засіданні заперечив твердження позивача щодо заборгованості за 2003 р.  по липень 2006р, оскільки пояснив, що з 2003р. по липень 2006р. договору оренди землі відповідач з ним не укладав.

1 липня 2006 р. лише позивач уклав з ним договір оренди землі , згідно якого він щомісячно проводить оренду плату.

Позивач пояснив , що відповідно до цього договору в нього претензій щодо сплати немає.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи , суд приходить до висновку про відмову у позові , виходячи з наступного :

Прокурором  Рогатинського району заявлено позов  в особі Потоківської сільської ради до

ТзОВ “Потоківський  цегельний завод”.  Однак із долучених матеріалів , які позивач подав  в судових засіданнях  ( Рішення від 13.02.2003р. №18 , лист № 2-16/32 від 05.06.2006р, та Типовий договір оренди землі від 01.07.2006р) вбачається , що прокурором  невірно вказано назву позивача ( хоча адреса вказана правильна) , а саме : вказується  Потоківська сільська рада замість - Потіцька сільська рада , що підтверджується штампом та печаткою виконкому Потіцької сільської ради .

Пунктом 13 Рішення №18 виконкому Потіцької сільської ради від 13.02.2003р. “Про оренду земель не сільськогосподарського використання” передано в оренду землю в кількості 7,6 га установі “Потоки будматеріали”, як стверджує позивач –відповідачу.

Відповідно до Статуту відповідача - ТзОВ “Потоківський  цегельний завод”, який затверджений рішенням Рогатинської РДА 12.06.2003р. № 622 засновником ТзОВ є : ЗАТ “Галтекс –Холдінг”та ТзОВ “Промислова компанія “Будінвест-партнери”.

На запитання суду чи є установа “Потоки будматеріали”, вказана в згаданому рішенні виконкому  № 18 від 13.02.03р. відповідачем по справі позивач пояснити не зміг.

Крім цього п.3 вказаного рішення позивач зобов”язав себе оформити договори оренди земельних ділянок з усіма установами і цього не виконав.

Відповідно до п. 1 ст. 93 Земельного Кодексу України , однією із характерних ознак права оренди земельної ділянки є те , що: по-перше , підставою набуття права оренди земельної ділянки є укладання договору оренди земельної ділянки .Так , зокрема , договір оренди землі –це угода сторін про взаємні зобов”язання , відповідно до яких орендодавець за плату передає орендареві у володіння і користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений договором строк.

Договір оренди земельної ділянки укладається у письмовій формі та посвідчується нотаріально за її місцезнаходженням. Невід'ємною частиною договору оренди є план ( схема) земельної ділянки.

Крім цього п.2 ст. 14 Законом України  “Про оренду землі” передбачено виключний перелік істотних умов договору оренди земельної ділянки , відсутність хоча б однієї з яких- є підставою для відмови у державній реєстрації договору , а також визнання його недійсним.

Судові витрати із сторін не стягувати.

На підставі  наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст. 93 Земельного Кодексу України , ст. 14 Закону України “Про оренду землі”, ст. 49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У позові відмовити повністю.

СУДДЯ                                                          Б.П.ГРИНЯК

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________