ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007 р.
Справа № 15/17

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:  судді  Деделюка  Бориса Васильовича,

при секретарі судового засідання Суфрищук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю спільне  українсько-англійське підприємство «Ворохтянська лісова компанія»,  вул. Д. Галицького, 119, смт. Ворохта, Яремчанська міська рада, Івано-Франківська область, 78595.

до відповідача:  Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації,  вул. Переяславська, 2,

м. Коломия, Івано-Франківська область, 78200

про визнання права власності на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від позивача:  Сохан В.Є.-  представник, доручення №01/8 від 07.02.2007 року;

від відповідача: Яремин О.М.-  юристконсульт, доручення №367 від 22.05.2006 року.

Представникам сторін роз'яснено права та обов'язки, які передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.                  Згідно поданих  клопотань технічна фіксація судового процесу не здійснюється. Відводу складу суду не заявлено.

В судовому засіданні 05.03.07 р. оголошувалась перерва до 15.03.07р.

Дослідивши матеріали справи,  та вислухавши пояснення представників сторін, суд

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю спільне українсько-англійське підприємство «Ворохтянська лісова компанія»звернулось в суд із позовом  до Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно.

Представник позивача в судовому  засіданні  23.02.07 позовні вимоги підтвердив.

В судовому засіданні 05.03.2007 року представником позивача, на підставі ст. 22 ГПК України подано заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої позивач просить визнати право власності на нерухоме майно, а саме на наступні об”єкти:

1.          Адміністративний будинок за адресою: вул. Данила Галицького, 137 (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 1 079,9 кв. м;

2.          Лісозавод за адресою: вул. Данила Галицького, 137-с (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 2 161,9 кв. м;

3.          Лісопильний цех за адресою: вул. Данила Галицького,137-т (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 2 084,3 кв. м;

4.          Виробничо-побутові приміщення за адресою: вул. Данила Галицького, 137-м (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 848,8 кв. м;

5.          Виробничій цех за адресою: вул. Данила Галицького, 137-ф (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 1 626,2 кв. м та 211,2 кв. м;

6.          Прохідна за адресою: вул. Данила Галицького, 137-п (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 82,8 кв. м;

7.          Естакада за адресою: вул. Данила Галицького, 137-е (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 42,3 кв. м;

8.          Гараж за адресою: вул. Данила Галицького, 137-в (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 132,7 кв. м;

9.          Естакада за адресою: вул. Данила Галицького, 137-г (колишній 119), смт. Ворохта. Івано-Франківська обл., площею 244,7 кв. м;

10.          Бойлерна за адресою: вул. Данила Галицького, 137-д (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 20,1 кв. м;

11.          Контора за адресою: вул. Данила Галицького, 137-к (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 410,6 кв. м;

12.          Гараж за адресою: вул. Данила Галицького, 137-з (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 629,3 кв. м;

13.          Гараж за адресою: вул. Данила Галицького, 137-ж (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 722 кв. м.

В обгрунтування поданої заяви про зміну позовних вимог, позивач посилається на рішення виконавчого комітету Ворохтянської селищної ради №9 від 20.02.2007 року “Про присвоєння номерації на об'єкти нерухомості”.                                                                                                                        Представник відповідача не заперечує, щодо задоволення поданої позивачем заяви.

З урахуванням наведеного, враховуючи закріплений ст. 129 Конституції України принцип дизпози  тивності учасників судового процесу, зокрема, дизпозитивний характер прав позивача, визначено ст. 22    ГПК України, щодо права позивача до прийняття рішення у справі змінити підставу або предмет позову, суд розглядає справу  відповідно до змінених позовних вимог.

Представник відповідача проти позову заперечує  з підстав викладених у відзиві на позов. Відмову у  здійсненні державної реєстрації  права власності на нерухоме  майно, яке належить ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія” та знаходиться за адресою: вулиця Данила Галицького, будинок 119, смт. Ворохта обгрунтовує тим, що  за даною  адресою  вже зареєстровано інше нерухоме майно.

Розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу та витребувані судом, заслухавши пояснення представників сторін,  з"ясувавши всі обставини, на яких грунтуються  їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

Ухвалою арбітражного суду Івано-Франківської області від 23.11.2000 року у справі № Б-4/87 про банкрутство відкритого акціонерного товариства „Ворохтянський лісокомбінат” затверджено план санації яким передбачено укладення між ВАТ “Ворохтянський лісокомбінат” та ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія” угоди про переведення боргу. 27.06.2000 року між ВАТ “Ворохтянський лісокомбінат” та ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія” укладено угоду про перевід боргу, згідно якої ТОВ СП „Ворохтянська лісова компанія” взяло на себе частину боргових зобов'язань ВАТ “Ворохтянський лісокомбінат” перед кредиторами на суму 1 839 522 грн. 80 коп. отримавши в замін частину майна належного ВАТ „Ворохтянський лісокомбінат” на суму перебраних боргів за погодженим сторонами переліком. Дана угода про перевід боргу 23.11.2000 року  затверджена ухвалою арбітражного суду Івано-Франківської області.

На виконання угоди про перевід боргу та плану санації затверджених 23.11.2000 року арбітражним судом Івано-Франківської області, ВАТ „Ворохтянський лісокомбінат” передало, а ТОВ СП „Ворохтянська лісова компанія” прийняло у власність основні засоби та споруди на суму 591 333 грн. (без ПДВ), зокрема будівлі та споруди на суму 347 300 грн. (без ПДВ). Даний факт підтверджується актом приймання-передачі від 28.12.2000 року основних засобів та майна з додатком №7 до нього та податковою накладною від 14.12.2001 року на суму 709 699 грн. 60 коп. (в т.ч. ПДВ). 03.05.2001 року даний акт погоджено комітетом кредиторів ВАТ „Ворохтянський лісокомбінат”, про що свідчить протокол загальних зборів кредиторів. 15.06.2001 року комітет кредиторів дав згоду на підписання мирової угоди у справі. 27.07.2001 року дану мирову угоду затверджено  ухвалою господарського суду Івано-Франківської області у справі № Б-4/87. Мирова угода зокрема передбачала сплату боргів ВАТ „Ворохтянський лісокомбінат” наступником, ТОВ СП „Ворохтянська лісова компанія” на підставі плану санації та угоди про переведення боргу, що були затверджені раніше арбітражним судом у цій справі.

Всі зобов'язання сторін за угодою про перевід боргу виконано в повному обсязі. Зокрема, ВАТ „Ворохтянський лісокомбінат” передано ТОВ СП „Ворохтянська лісова компанія” належне майно по акту, а ТОВ СП „Ворохтянська лісова компанія” відповідно дане майно прийнято та оплачено згідно умов угоди. Про факт розрахунку свідчать акт звірки розрахунків з ВАТ „Ворохтянський лісокомбінат” від 05.04.2002 року, довідка відділу Державної служби охорони при УМВС України в Івано-Франківській області від 07.08.2006 року, довідка Управління пенсійного фонду в м. Яремча від 06.07.2006 року, довідка ДПІ м. Яремча від 07.07.2006 року, акт звіряння розрахунків з ЗАТ „Облпаливо” станом на 01.08.2006 року та довідка ТОВ „Коломийський райсількомунгосп” від 08.08.2006 року.

21.09.2006 року ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія” звернулося до Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації з заявою про реєстрацію права власності ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія” на об'єкти нерухомого майна придбані за угодою про перевід боргу у ВАТ “Ворохтянський лісокомбінат”. Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації проведено інвентаризацію заявлених до реєстрації об'єктів і виготовлено технічні паспорти на будівлі, однак в реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі поданих ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія” документів Коломийським МБТІ відмовлено, про що свідчить відповідне рішення реєстратора від 06.11.2006 року з мотиву неможливості встановлення відповідності заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства. Як вбачається з відзиву Коломийського МБТІ ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія” при зверненні за реєстрацією нерухомого майна не подано правовстановлюючих документів визначених Додатком №1 до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно. Зокрема, Додаток №1 не передбачає угоду про перевід боргу як правовстановлюючий документ, на підставі якого можна проводити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 128 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу загальних норм, які встановленні  Цивільним  кодексом України, якщо майно знаходиться у володінні позивача, його права на  майно захищає презумпція правомірності фактичного володіння.            Згідно положень, встановлених ст. 2 Закону України № 1952-IV від 01.07.04 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»державна реєстрація речових прав на нерухоме майно  - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Невизнання цих прав відповідачем порушує право ТОВ СП  «Ворохтянська лісова компанія»володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, передбачене ст. 317 ЦК України.                      Із приписів статті 328 ЦК України вбачається, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ст.392 ЦК України).                                                                      Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.                                                                                          Якщо факти оспорювання чи невизнання права власності на майно з боку інших осіб відсутні, але відсутність документа, що засвідчує право власності на майно, заважає власнику володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, він має право, я к передбачено в ст.16 ЦК України,  звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.                              Відповідно до статті 20 ГК України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб’єктів господарювання.                                                                                                                         Як  вбачається з рішення виконавчого комітету Ворохтянської селищної ради №9 від 20.02.2007 року “Про присвоєння номерації на об'єкти нерухомості” об”єктам нерухомості, які належать  ТОВ СП “Ворохтянська лісова компанія”  присвоєно відповідні номери, зокрема 137,  137-с, 137-т, 137-м, 137-ф, 137-п, 137-е, 137-в, 137-г, 137-д, 137-к, 137-з, 137-ж які знаходяться вул. Данила Галицького, смт. Ворохта, Івано-Франківська обл.                                                                                                              На підставі вищевказаного, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, а  позов таким, що  підлягає  задоволенню.                                                                                                                                  На підставі ст.124 Конституції України, керуючись  ст.ст.33, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю спільне  українсько-англійське підприємство «Ворохтянська лісова компанія»,  вул. Д. Галицького, 119, смт. Ворохта, Яремчанська міська рада, Івано-Франківська область, 78595 ( ) право власності на  наступні об”єкти нерухомого майна, а саме:

1.          Адміністративний будинок за адресою: вул. Данила Галицького, 137 (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 1 079,9 кв. м;

2.          Лісозавод за адресою: вул. Данила Галицького, 137-с (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 2 161,9 кв. м;

3.          Лісопильний цех за адресою: вул. Данила Галицького,137-т (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 2 084,3 кв. м;

4.          Виробничо-побутові приміщення за адресою: вул. Данила Галицького, 137-м (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 848,8 кв. м;

5.          Виробничій цех за адресою: вул. Данила Галицького, 137-ф (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 1 626,2 кв. м та 211,2 кв. м;

6.          Прохідна за адресою: вул. Данила Галицького, 137-п (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 82,8 кв. м;

7.          Естакада за адресою: вул. Данила Галицького, 137-е (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 42,3 кв. м;

8.          Гараж за адресою: вул. Данила Галицького, 137-в (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 132,7 кв. м;

9.          Естакада за адресою: вул. Данила Галицького, 137-г (колишній 119), смт. Ворохта. Івано-Франківська обл., площею 244,7 кв. м;

10.          Бойлерна за адресою: вул. Данила Галицького, 137-д (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 20,1 кв. м;

11.          Контора за адресою: вул. Данила Галицького, 137-к (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 410,6 кв. м;

12.          Гараж за адресою: вул. Данила Галицького, 137-з (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 629,3 кв. м;

13.          Гараж за адресою: вул. Данила Галицького, 137-ж (колишній 119), смт. Ворохта, Івано-Франківська обл., площею 722 кв. м.

Суддя                                                                                  Деделюк Б.В.

Рішення складено в повному обсязі 15.03.2007 року.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________