ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
У Х В А Л А

11.01.07
р.
Справа № 33/443а

Суддя господарського суду Донецької
області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали за позовом Приватного підприємця
ОСОБА_1 м. Єнакієве

до відповідача Горлівської міської
ради м. Горлівка

про визнання недійсним пункту 3
рішення Горлівської міської ради НОМЕР_1 „Про продаж земельної ділянки
несільськогосподарського призначення підприємцю ОСОБА_1” в частині визначення
продажної вартості земельної ділянки; зобов'язання відповідача здійснити продаж
земельної ділянки, розташованої АДРЕСА_1 за експертною грошовою оцінкою
земельної ділянки.

за участю представників:

від позивача: не з'явився.

від відповідача: Самофаловій В.П. -
начальник юридичного відділу за довіреністю №2-160 від 10.01.2007р.

СУТЬ СПОРУ: Приватний підприємець
ОСОБА_1 м. Єнакієве звернулася до господарського суду Донецької області із
адміністративним позовом до відповідача Горлівської міської ради м. Горлівка
про визнання недійсним пункту 3 рішення Горлівської міської ради НОМЕР_1 „Про
продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення підприємцю
ОСОБА_1” в частині визначення продажної вартості земельної ділянки;
зобов'язання відповідача здійснити продаж земельної ділянки, розташованої
АДРЕСА_1 за експертною грошовою оцінкою земельної ділянки.

Позивач в обґрунтування своїх вимог
посилається на порушення відповідачем вимог діючого законодавства в частині
визначення продажної вартості земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду
Донецької області від "15" грудня 2006 року про відкриття провадження
в адміністративній справі №33/443а було викликано представників сторін у
попереднє судове засідання, яке призначено на "11” січня 2007р. на 09год.
30хв. та витребувані певні документи.

Позивач явку представника у
попереднє засідання 11.01.2007р. не забезпечив; документи, витребувані ухвалою
від 15.12.2006р. не надав. Відповідач не визнав позовні вимоги.

До матеріалів справи приєднаний
відзив відповідача №6-172 від 10.01.2007р., де було зазначено наступне.

Згідно п.3 загальних положень
Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою
Кабінету Міністрів України №1531 від 11.10.2002р. експертна грошова оцінка
передбачає визначення ринкової (імовірної ціни продажу на ринку) або іншого
виду вартості об'єкта оцінки (заставна, страхова, для бухгалтерського обліку
тощо), за яку він може бути проданий (придбаний) або іншим чином відчужений на
дату оцінки відповідно до умов угоди. Відповідно до п.10 Указу Президента
України „Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення”
вартість земельних ділянок визначається на підставі експертної грошової оцінки.
Тобто, при визначені вартості земельної ділянки міська рада повинна враховувати
експертну грошову оцінку.

Проте, в земельному законодавстві
не встановлено чітких норм, які б зобов'язували орган місцевого самоврядування
здійснювати продаж земельних ділянок за експертною грошовою оцінкою. На
підставі викладеного, відповідач просив у задоволенні адміністративного позову
відмовити.

Відповідно до статті 11 Кодексу
адміністративного судочинства України суд вживає передбачені законом заходи,
необхідні для з'ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та
витребування доказів з власної ініціативи.

При цьому кожна сторона повинна
довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. З метою
всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи в одному судовому
засіданні протягом розумного строку суд витребує від сторін документи та
матеріали, які можуть бути використані як докази у справі.

Керуючись статями 11, 23, 111, 113,
114, 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Викликати представників сторін в
засідання, яке відбудеться 23.01.2007р. о 11год.30хв.

2. Зобов'язати позивача:

·          оригінали для огляду та належним
чином засвідчені копії документів, які посвідчують правовий статус позивача,
для приєднання до матеріалів справи;

·          оригінали доданих до
адміністративного позову документів для огляду суду;

·          оригінал довіреності представника та
документ, що посвідчує його особу (для огляду).

3. Зобов'язати відповідача надати
письмові пояснення із відповідними доказами щодо підстав, які обумовлюють
визначення вартості спірної земельної ділянки в розмірі 104000грн.

4. Явка представників сторін у
судове засідання є обов'язковою.

5. Ухвала оскарженню не підлягає.
Ухвали суду, які не можуть бути оскаржені, набирають законної сили з моменту
проголошення.

Суддя
Новікова Р.Г.

О.В.М., надруковано 3 примірника:
позивачу - 1; відповідачу - 1; до справи - 1.