ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2007 р.                                                            Справа № 11/16-07

вх. № 930/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Чеверда В.В.

за участю представників сторін:

прокурора - Семинякін І.В., посвідчення № 37 від 10.03.06 року; позивача - Тітова Л.І., довіреність № 140 від 26.07.06 року;  відповідача - Звєрєва Н.І., довіреність від 01.03.07 року;

розглянувши справу за позовом  Прокурора Дзержинського району м. Харкова  в особі Регіонального Відділення Фонду державного майна по Харківській області м. Х-в

до  ТОВ ФПК "Укренергосоюз", м. Х-в

про стягнення 65363,27 грн. та розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 51510,50 грн. та пені в сумі 13852,77 грн. на загальну суму 65363,27 грн., перерахувавши її на р/р 0003 в УДК у Дзержинському районі м. Харкова, МФО 851011, , код бюджетної класифікації 22080200. Також прокурор просить розірвати договір оренди № 2768 -Н, укладений між сторонами 17.07.06 року. Позовні вимоги прокурор обгрунтовує невиконанням відповідачем взятих на себе зобов"язань по спірному договору оренди.

Прокурор та представник позивача у судовому  засіданні підтримують заявлені позовні вимоги щодо стягнення решти заборгованості яка не сплачена відповідачем, щодо вимоги про  розірвання договору, надали суду заяву про відмову від позову в цій частині вимог.

Представник відповідача  вказує, що заборгованість існувала, частково сплачена під час розгляду справи та просить не розривати договір посилаючись на те, що в подальшому належним чином буде виконувати умови договору.

Суд, заслухавши прокурора та представників сторін, дослідивши докази по справі, встановив наступне.

17 липня 2006 року між сторонами був укладений договір оренди нерухомого майна  № 2768-Н, відповідно до умов якого відповідачу позивачем було надано в користування окреме індивідуально визначене майно (групу інвентарних об"єктів) у кількості 41 одиниця: службово-побутове приміщення літ. А-2, площею 830,1 кв.м.; бокси літ. В-1 ремонтно-механічний корпус) площею 738,2 кв.м.; склад літ. Д-1, площею 48,5 кв.м.; друге кочегарне відділення літ. Г-1, площею 96,2 кв.м.; мийку літ. Е-1 (для автомобілів), площею 4,1 кв.м.; трансформаторну підстанцію 66/250, площею 41,9 кв.м; кран-балку; бойлер; три площадки асфальтовані, загальною площею 4910,0 кв.м.; пожежний резервуар; трансформаторну підстанцію; резервуар № 1 (для ПММ); резервуар 2 (для ПММ); авто блок-заправку; колонку автозаправну; вагон-гуртожиток;, токарний верстат 1А62Г; ОАСУ; верстат вертикально-сверлильний 2А135; прилад ПР-У-2; спеціальний автомобіль "Волгар Г-53"ХАЦ 0017ВАХТА; спеціальний автомобіль "ВАХТА Г-66"; причеп тракторний; будівлю вбиральні, площею 10,5 кв.м.; естакаду; ворота вхідні металеві; ворота металеві; огорожу металеву з металевою сіткою довжиною 30п/м; огорожу залізобетонну (в середині території) із з/б плит-42 шт. 1м х 6м; огорожу зовнішню із сплит з бетону-24 шт. 1м х 6м; огорожу зовнішню із плит бетону-46 шт. 3м х 2м; три стовпи освітлювальні; колодязь (пожежний гідрант); бетонні споруди (для мийки авто); вагончик металевий; огорожу з металевої сітки ( до котельної) довжиною 52 м. висотою 2м., розташоване за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Безлюдовка, пр. Піщаний, 8, балансоутримувач відсутній.

Відповідно до п. 3.1. договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати затвердженої Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, зі змінами, та за результатами конкурсу і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) – червень 2006 року-11060,19 грн. (згідно додатку № 3). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди – липень 2006 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за липень 2006 року.

Відповідно до п. 3.2 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата перераховується орендарем безпосередньо до Державного бюджету щомісячно, до 10 числа місяця,  наступного за звітнім, на рахунки,  визначені фінансовими органами.

Проведеною прокуратурою Дзержинського району м. Харкова перевіркою дотримання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що відповідач вносив орендну плату за договором № 2768-Н не своєчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого утворилась заборгованість яка станом на 11.12.06 року складає 51510,10 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином  відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України  суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином  відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки, розірвання договору.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що у разі несвоєчасного перерахування орендної плати або не в повному обсязі, відповідач сплачує пеню в розмірі 0,5 %  від суми заборгованості  за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Розмір  нарахованої пені складає 13852,77 грн.

Відповідач надав докази сплати боргу  з орендної плати  в сумі 51510,50 грн. та пені  у сумі 1229,70 грн. після подачі позову до суду, в зв"язку з чим, суд припиняє провадження у справі в цій частині вимог на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

За таких обставин, суд знаходить правові підстави для задоволення позовних вимог в частині стягнення 12626,07 пені.

Також прокурором була заявлена вимога про дострокове розірвання договору оренди № 2768-Н, однак 03.04.07 року позивачем була надана заява про відмову від позову в цій частині позовних вимог. В судовому засіданні прокурор підтримав відмову позивача.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи те, що на підставі ст. 22, 29 Господарського процесуального кодексу України позивач має право відмовитись від позову, перевіривши такі дії позивача на предмет відповідності чинному законодавству, та встановивши, що вони не суперечать законодавству та не порушують чиї–небудь права і охоронювані законом інтереси, суд вважає за можливе прийняти відмову від позову в  частині вимог про розірвання договору.

За таких обставин, провадження у справі в частині розірвання договору оренди підлягає припиненню на підставі п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до статтей 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, п.п. 1-1, 4 ст. 80, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансово-промислової компанії " Укренергосоюз" (61055, м. Харків, пр. Московський, 299-А, код 30429471, відомості про поточні рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області ( м. Харків, м-н Свободи, 5, Держпром, 3 під., р/р 0003 в УДК у Харківській області, МФО 851011, , код бюджетної класифікації 22080300) - 12623, 07 пені.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансово-промислової компанії " Укренергосоюз" (61055, м. Харків, пр. Московський, 299-А, код 30429471, відомості про поточні рахунки в матеріалах справи відсутні)на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, , рахунок 0002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 653,63 грн. державного мита.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансово-промислової компанії " Укренергосоюз" ( 61055, м. Харків, пр. Московський, 299-А, код 30429471, відомості про поточні рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь державного підприємства "Судовий інформаційний центр", поштова адреса: 03680, м. Київ, вул. Трутенко, 2, поточний рахунок 0001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707, - 118,00 грн. судових витрат.

Припинити провадження  у справі в частині стягнення 51510,50 грн. боргу та 1229,70 грн. пені.

Припинити провадження у справі в частині розірвання договору оренди.

Видати накази суду після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 05.04.07 року.

Суддя                                                                                            Черленяк М.І.