ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"13" квітня 2007 р.
Справа № 18/2294

За позовом  Колективного ремонтно-будівельного підприємства "Модерн", смт. Ярмолинці

до Комунального підприємства "Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації", смт. Ярмолинці

про визнання права власності

Суддя   Саврій В.А.

Представники сторін:

від позивача      Черпак Ю. В.  – представник за довіреністю №32 від 13.04.2007р.

від відповідача  не з’явився

Суть спору: Позивач –КРБП "Модерн" звернувся до суду з позовною заявою до відповідача - КП "Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на приміщення овочесховища  загальною площею 748 м2, що знаходиться в с. Монастирок Ярмолинецького району, і яке придбане на біржових торгах (аукціоні) з продажу майна підприємства-банкрута.

Ухвалою господарського суду від 06.04.2007р. порушено провадження в даній справі. Про дату, час і місце судового засідання сторони повідомленні належним чином. Копії ухвал про порушення провадження у справі надіслано сторонам рекомендованими листами.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, мотивуючи тим, що вони  заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню.

Відповідач  в судове засідання не з’явився, однак у відзиві на позов позовні вимоги визнає, проти визнання права власності позивача на приміщення овочесховища  не заперечує.

Неявка в судове засідання господарського суду представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті та не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки.

Суд оцінивши подані сторонами по справі документи рахує їх достатніми для прийняття рішення по суті.

Розглядом матеріалів справи встановлено таке:

31 серпня 2005 р. на біржових торгах з продажу майна КСП "Перемога", с. Монастирок Ярмолинецького району, що проводилися Південно-Західною універсальною товарною біржею, КРБП "Модерн" придбано приміщення  овочесховища  загальною площею 748 м2, що знаходиться в с. Монастирок Ярмолинецького району.

Підтвердженням придбання даного нерухомого майна є протокол біржових торгів на Південно- Західній універсальній товарній біржі №2 від 31.08.2005р.

Кошти за придбання нерухомого майна в сумі 12117,60 грн. позивачем були перераховані на розрахунковий рахунок Південно- Західної універсальної товарної біржі своєчасно і  в повному обсязі, підтвердженням чого є копії платіжних доручень №902 від 30.08.2005 р., як оплата за гарантійний внесок –10% від стартової ціни,  №972 від 21.09.2005р. та №1152 від 19.12.2005 р. як оплата за приміщення овочесховища.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звертався до КП "Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації" з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, на що останнє 27.03 2007 р. надало відмову в реєстрації придбаного майна через відсутність належного правовстановлюючого документа.

Дослідивши зібрані у справі докази  та давши їм правову  оцінку в сукупності   суд прийшов до висновку, що позов  заявлений обґрунтовано, підтверджений належним доказами і підлягає задоволенню з огляду на таке.

Згідно ст. 48 Закону України „Про власність”, захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки,   єдиного майнового  комплексу,  житлового  будинку  (квартири)  або  іншого нерухомого  майна  укладається  у  письмовій  формі   і   підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст. 15 Закону України „Про товарну біржу”, угоди, зареєстровані на біржі,  не  підлягають  нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Згідно ч. 2 ст. 218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлена  його недійсність у  разі  недодержання  вимоги  щодо  письмової  форми, укладений  усно  і  одна  із  сторін вчинила дію,  а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Враховуючи те, що позивач вчинив всі необхідні дії на виконання правочину, а саме перерахував  кошти за майно, та дане майно передане йому, суд вважає, що такий правочин є дійсним, а тому позивач набув право власності на придбане ним майно.

Оскільки позивач не може використати свого права власності, його право потребує захисту відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, позовні вимоги позивача обґрунтовані матеріалами справи, відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на позивача.

Керуючись, ст.ст. 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов Колективного ремонтно-будівельного підприємства "Модерн", смт. Ярмолинці до Комунального підприємства "Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації, смт. Ярмолинці про  визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати право власності за Колективним ремонтно-будівельним підприємством "Модерн", смт. Ярмолинці (вул. Чапаєва, 1а, код 14155172) на нежитлове приміщення - приміщення овочесховища  загальною площею 748 м2, що знаходиться в с. Монастирок Ярмолинецького району.

Суддя                                                                             В.А. Саврій

Віддруковано 3 примірники.

1. В справу.

2. Позивачу.

3. Відповідачу.