ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" березня 2007 р.                                                            Справа № 40/150-07

вх. № 3661/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Нирковського В.П., дов. від 15.03.2007 року  відповідача - Настусенко Д.Л., дов. № 08-11/3079/2-06 від 28.12.2006 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Геліос", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на реконструйовану нежитлову будівлю літ. "А-2" вцілому загальною площею 606,8 кв.м. – автомийка, кафе, літній майданчик - кафе (нежитлові приміщення першого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16; нежитлові приміщення другого поверху: №1, №2,№3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13), розташовану за адресою: м.Харків, пр. Гагаріна, 39-Б.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні вирішення спору залишає на розгляд суду.

Справу розглянуто відповідно до статті 75 Господарського  процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Позивачу  на праві власності належить нежитлова будівля літ. "А-2" загальною площею 584,1 кв.м. та надана в користування земельна ділянка, площею 0,1050 га, розташована в м. Харкові по пр. Гагаріна, 39-Б. Право власності на вказану нежитлову будівлю зареєстровано Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 11 грудня 2005 року за реєстровим №13144386.

Відповідно до вказаного Рішення Харківської міської ради позивачем був розроблений Робочий проект реконструкції об’єкту, який був погоджений у встановленому законодавством порядку з відповідними службами міста.

Протягом 2006-2007 рр. позивачем була проведена реконструкція вказаного об’єкту. Після проведеної реконструкції загальна площа нежитлової будівлі літ. "А-2" вцілому – автомийка, кафе, літній майданчик - кафе стала складати 606,8 кв.м. (нежитлові приміщення першого поверху: №1 – 189,9 кв.м.; №2 – 18,8 кв.м.; №3 – 3,5 кв.м.; №4 – 4,3 кв.м., №5 – 13,0 кв.м., №6 – 2,2 кв.м., №7 – 2,3 кв.м., №8 – 1,6 кв.м., №9 – 17,2 кв.м., №10 – 5,4 кв.м., №11 – 7,0 кв.м., №12 – 7,0 кв.м., №13 – 5,7 кв.м., №14 – 13,3 кв.м., №15 – 1,4 кв.м., №16 – 3,0 кв.м.; нежитлові приміщення другого поверху: №1 – 188,3 кв.м., №2 – 37,5 кв.м., №3 – 1,8 кв.м., №4 – 2,0 кв.м., №5 – 1,6 кв.м., №6 – 17,2 кв.м., №7 – 5,4 кв.м., №8 – 5,8 кв.м., №9 – 14,3 кв.м., №10 – 11,9 кв.м., №11 – 22,9 кв.м., №12 – 3,7 кв.м., №13 – 1,8 кв.м.), що підтверджено Технічним паспортом Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації".

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на момент розгляду справи реконструкція вказаного об’єкту, а саме -  нежитлової будівлі літ. "А-2" вцілому – автомийка, кафе, літній майданчик - кафе загальною площею 606,8 кв. м. закінчена.

Враховуючи, що вказана нежитлова будівля, яка зазначена в технічній документації, та розташована за адресою:  м. Харків, пр. Гагаріна, 39-Б, знаходиться у користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова будівля є самочинно реконструйованою, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаного об’єкту нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі літ. "А-2" вцілому – автомийка, кафе, літній майданчик - кафе закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, даний об’єкт потрібен позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Геліос" на нежитлову будівлю літ. "А-2" вцілому,  загальною площею 606,8 кв.м – автомийка, кафе, літній майданчик - кафе  (нежитлові приміщення першого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16; нежитлові приміщення другого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13), розташовану за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, 39-Б.

Зобов’язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" у п’ятиденний строк після набрання рішенням законної сили здійснити державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" вцілому, загальною площею 606,8 кв.м  – автомийка, кафе, літній майданчик - кафе (нежитлові приміщення першого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16; нежитлові приміщення другого поверху: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13),  розташовану за адресою: м.Харків, пр.Гагаріна, 39-Б за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Геліос".

Суддя                                                                                            Хотенець П.В.

Секретар судового засідання                          Дуброва Н.О.