ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

05.02.2007
Справа №2-6/8533-2006

За позовом Коктебельської селищної ради, смт.Коктебель, м.Феодосія,

до відповідача фізичної особи-підприємця Сініциної Наталії Миколаївни, с.Карасівка, Білогірського району,

про визнання недійсною угоди.

Суддя Шкуро В.М.

представники:

Від позивача – Борисенко І.В., представник, дов. від 06.03.2006р.

Від відповідача – Бережняк І.В., представник, нотаріально посв. дов. ВСР №098530 від 02.03.2006р.

Суть спору: Коктебельська селищна рада звернулась до господарського суду АР Крим з позовом до підприємця Сініциної Н.М. про визнання недійсною угоди від 03.06.2002р. про внесення змін у договір оренди землі, укладений 04.10.2001р. між сторонами.

Позовні вимоги мотивовані тим, що постановою Вищого господарського суду України від 20.04.2005р. у справі 2-6/10679.1-2004 визнано недійсним рішення 2-ї сесії 24-го скликання Коктебельської селищної ради „Про внесення змін у договір оренди землі Сініциної Н.М.” від 23.04.2002р. № 75, яке було правовою підставою для укладення спірної угоди.

Відповідач позов не визнав. У відзиві на позовну заяву зазначив, що ухвалою Вищого адміністративного суду України від 06.06.2006р. зупинено виконання постанови Вищого господарського суду України від 20.04.2005р. у справі №2-6/10679.1-2004 у зв’язку з її переглядом за нововиявленими обставинами.

Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд -

встановив:

04.10.2001 між Коктебельською селищною радою (орендодавець) та фізичною особою -  підприємцем Сініциною Н.М. (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки розміром 0,0021га,  розташованої по вулиці Леніна (район пошти) у смт. Коктебель строком на два роки (далі – договір, а.с. 5).

На підставі рішення 2 сесії 24 скликання Коктебельської селищної ради „Про внесення змін до договору оренди землі ПП Сініциною Н.М.” від 23.04.2002р. №75 (а.с. 7) 03.06.2002 між Коктебельською селищною радою та підприємцем Сініциною Н.М. укладено угоду про внесення змін до договору оренди землі від 04.10.2001р. (далі – додаткова угода, а.с. 8).

Згідно до умов додаткової угоди розмір земельної ділянки, наданої в оренду відповідачу, збільшився до 0,0030 га., а строк дії договору оренди продовжений на п’ять років до 23.04.2008р.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 20-24.09.2004 у справі                  №2-8/10679.1-2004, яке залишене без змін постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 02-23.12.2004р., у задоволені позову Товариства відродження культури смт.Коктебель про визнання недійсним рішення 2-ї сесії 24-го скликання Коктебельської селищної ради „Про внесення змін у договір оренди землі Сініциної Н.М.” від 23.04.2002р. №75 та додаткової угоди від 03.06.2002р. про внесення змін до договору оренди від 04.10.2001, укладеної між Коктебельською селищною радою і підприємцем Сініциною Н.П. відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України по справі №2-8/10679.1-2004 від 20.04.2005р., визнано недійсним рішення 2-ї сесії 24-го скликання Коктебельської селищної ради №75 від 23.04.2002р. „Про внесення змін до договору оренди землі ПП Сініциної Н.М.”. В частині визнання недійсною додаткової угоди від 03.06.2002р. про внесення змін договору оренди землі справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 28.11.2006р. за результатами розгляду заяви підприємця Синіциної Н.М. про перегляд постанови Вищого господарського суду України за нововиявленими обставинами, постанову Вищого господарського суду України від 20.04.2005р. у справі №2-8/10679.1-2004. Рішення господарського суду АР Крим від 20-24.09.2004р. та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 02-23.12.2004р. у справі №2-8/10679.1-2004 в частині відмови у позові про визнання недійсним рішення 2-ї сесії 24-го скликання Коктебельської селищної ради від 23.04.2002р.№75 залишені в силі.

Відповідно до ч.5 ст. 254 КАС України ухвала суду апеляційної чи касаційної інстанції  за наслідками перегляду набирає законної сили з моменту проголошення.

Таким чином, на даний момент рішення 2-ї сесії 24-го скликання Коктебельської селищної ради „Про внесення змін у договір оренди землі Сініциної Н.М.” від 23.04.2002р. № 75, яке було правою підставою для укладення спірної угоди, є чинним.

Орендою землі, згідно ст.1 ЗК України, є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Частиною 1 ст. 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Отже, угода від 03.06.2002р. про внесення змін у договір оренди землі від 04.10.2001р., укладена на підставі рішення 2 сесії 24-го скликання Коктебельської селищної ради „Про внесення змін у договір оренди землі Сініциної Н.М.” від 23.04.2002р. № 75, яке в судовому засіданні не визнане недійсним, а отже є чинним. Це тягне за собою відмову у задоволенні позову.

Вступна і резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 05 лютого 2007 року.

Рішення оформлене згідно зі ст.84 ХПК України і підписане 12 лютого 2007 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-84,85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Шкуро В.М.