ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.04.07
Справа № 9/143-07.

За позовом: приватного підприємства “Сумитрансекспедиція”

До відповідача: відкритого акціонерного товариства “Сумизалізобетон”

Про  визнання права власності.

СУДДЯ   ЛУЩИК М.С.

Представники сторін:

Від позивача:       Нємцев В.А., довіреність від 15.03.07р..

Від  відповідача:  не з’явився.

Суть спору: Позивач просить визнати за приватним підприємством “Сумитрансекспедиція” право власності на нерухоме майно: підвал №1 загальною площею 29,8 м2, приміщення першого поверху: торгівельна зала №1 загальною площею 56,3 м2, дебаркадер №2 загальною площею 30,7 м2, коридор №3 загальною площею 20,7 м2, приміщення №4 загальною площею 26,9 м2, приміщення №5 загальною площею 4,1 м2, кабінет №6 загальною площею 11,5 м2, кабінет №7 загальною площею 12,7 м2, кабінет №8 загальною площею 7,6 м2, санвузол №9 загальною площею 3,4 м", коридор №10 загальною площею 6,4 м2, коридор №11 загальною площею 20,2 м2, санвузол №12 загальною площею 4,5 м2, приміщення №13 загальною площею 5,9 м2, приміщення №14 загальною площею 25,5 м2, дебаркадер №15 загальною площею 25,7 м2, коридор №16 загальною площею 23,1 м2, торгівельна зала №17 загальною площею 53,9 м2, коридор №18 загальною площею 9,3 м2, торгівельна зала №19 загальною площею 55,6 м2, кабінет №20 загальною площею 11,3 м2, приміщення №21 загальною площею 23,5 м2, холодильна камера №22 загальною площею 7,5 м2, холодильна камера №23 загальною площею 8,0 м2, коридор №24 загальною площею 5,0 м2, коридор №25 загальною площею 2,1 м2, приміщення №26 загальною площею 8,5 м2, приміщення №27 загальною площею 10,4 м2, приміщення №28 загальною площею 7,1 м2, електрощитову №29 загальною площею 7,1 м2, що знаходяться в будинку №43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми.

Відповідач відзив на позовну заяву  не подав. в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, суд встановив, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи з наступного:

15 січня 1992 року між юридичною фірмою «ЮРАУДИТ» та виробничим об'єднанням «Сумизалізобетон»  укладено Договір №34 на дольову участь у будівництві 104 квартирного житлового будинку із вбудованим магазином «Хліб-Молоко» та пунктом побутового обслуговування населення по вул. Д. Коротченка, 43 у м. Суми.

Відповідно до п. 2.4 вказаного вище Договору після здачі будинку в експлуатацію юридична фірма «ЮРАУДИТ» повинна була отримати у власність нежитлові приміщення першого поверху, а саме приміщення магазину «Хліб-Молоко», двох навантажувально-розвантажувальних дебаркадерів, пункту побутового обслуговування населення та 180 кв. м.  підвальних приміщень.

У 1992 році державна приймальна комісія, призначена відповідно до наказу № 95 від 28.09.1992 року, прийняла в експлуатацію 104 квартирний житловий будинок № 43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми в зв'язку із закінченням будівництва. Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 25.11.1994 року № 646 був затверджений Акт державної приймальної комісії про ввід в експлуатацію 104 квартирного житлового будинку №43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми.

На підставі Акту від 20 червня 1993 року приймання-передачі вбудовано-прибудованого приміщення в будинку № 43 по вул. Д. Коротченка відповідач передав юридичній фірмі «ЮРАУДИТ» нежитлові приміщення першого поверху та підвалу будинку №43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми відповідно до умов Договору №34 від 15.01.1992 року.

При цьому, у Акті приймання-передачі від 20.06.1993 року зазначено, що відповідач не має фінансових претензій до юридичної фірми «ЮРАУДИТ», а тому Акт є підставою для переходу права власності на нежитлові приміщення.

З моменту отримання нежитлових приміщень першого поверху та частини підвальних приміщень у буд. №43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми Юридична фірма «ЮРАУДИТ» та її правонаступник постійно використовують ці приміщення для здійснення господарської діяльності.

05 квітня 1999року відділом державної реєстрації суб'єктів підприємницької діяльності Сумської міської ради за № 3998 зареєстрований статут Приватного підприємства «Сумитрансекспедиція» . Як слідує із п. 1.1 Статуту позивача, перереєстрація Статуту здійснена в зв'язку із зміною назви. При цьому в п. 1.2 Статуту зазначено, що Приватне підприємство «Сумитрансекспедиція»  є універсальним правонаступником усіх майнових та немайнових прав і обов'язків МПП юридичної фірми «ЮРАУДИТ».

Таким чином, на даний час право власності на нежитлові приміщення першого поверху та частини підвалу у будинку №43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми має Приватне підприємство «Сумитрансекспедиція», проте, це право у встановленому законом порядку не визнане, що відповідно до ст. 16 ЦК України є підставою для звернення до суду.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В ч. 1 ст. 320 ЦК зазначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Відповідно до ст. 49 Закону України “Про власність” володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

На підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги позивача щодо визнання за приватним підприємством “Сумитрансекспедиція” права власності на нерухоме майно: підвал №1 загальною площею 29,8 м2, приміщення першого поверху: торгівельна зала №1 загальною площею 56,3 м2, дебаркадер №2 загальною площею 30,7 м2, коридор №3 загальною площею 20,7 м2, приміщення №4 загальною площею 26,9 м2, приміщення №5 загальною площею 4,1 м2, кабінет №6 загальною площею 11,5 м2, кабінет №7 загальною площею 12,7 м2, кабінет №8 загальною площею 7,6 м2, санвузол №9 загальною площею 3,4 м", коридор №10 загальною площею 6,4 м2, коридор №11 загальною площею 20,2 м2, санвузол №12 загальною площею 4,5 м2, приміщення №13 загальною площею 5,9 м2, приміщення №14 загальною площею 25,5 м2, дебаркадер №15 загальною площею 25,7 м2, коридор №16 загальною площею 23,1 м2, торгівельна зала №17 загальною площею 53,9 м2, коридор №18 загальною площею 9,3 м2, торгівельна зала №19 загальною площею 55,6 м2, кабінет №20 загальною площею 11,3 м2, приміщення №21 загальною площею 23,5 м2, холодильна камера №22 загальною площею 7,5 м2, холодильна камера №23 загальною площею 8,0 м2, коридор №24 загальною площею 5,0 м2, коридор №25 загальною площею 2,1 м2, приміщення №26 загальною площею 8,5 м2, приміщення №27 загальною площею 10,4 м2, приміщення №28 загальною площею 7,1 м2, електрощитову №29 загальною площею 7,1 м2, що знаходяться в будинку №43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44,47-1,49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 44, 47-1, 49, 80, 82 85, Господарського процесуального кодексу України,   суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за приватним підприємством “Сумитрансекспедиція” (40030, м. Суми, вул. Петропавлівська, 96 кв. 1; )  право власності на нерухоме майно: підвал №1 загальною площею 29,8 м2, приміщення першого поверху: торгівельна зала №1 загальною площею 56,3 м2, дебаркадер №2 загальною площею 30,7 м2, коридор №3 загальною площею 20,7 м2, приміщення №4 загальною площею 26,9 м2, приміщення №5 загальною площею 4,1 м2, кабінет №6 загальною площею 11,5 м2, кабінет №7 загальною площею 12,7 м2, кабінет №8 загальною площею 7,6 м2, санвузол №9 загальною площею 3,4 м", коридор №10 загальною площею 6,4 м2, коридор №11 загальною площею 20,2 м2, санвузол №12 загальною площею 4,5 м2, приміщення №13 загальною площею 5,9 м2, приміщення №14 загальною площею 25,5 м2, дебаркадер №15 загальною площею 25,7 м2, коридор №16 загальною площею 23,1 м2, торгівельна зала №17 загальною площею 53,9 м2, коридор №18 загальною площею 9,3 м2, торгівельна зала №19 загальною площею 55,6 м2, кабінет №20 загальною площею 11,3 м2, приміщення №21 загальною площею 23,5 м2, холодильна камера №22 загальною площею 7,5 м2, холодильна камера №23 загальною площею 8,0 м2, коридор №24 загальною площею 5,0 м2, коридор №25 загальною площею 2,1 м2, приміщення №26 загальною площею 8,5 м2, приміщення №27 загальною площею 10,4 м2, приміщення №28 загальною площею 7,1 м2, електрощитову №29 загальною площею 7,1 м2, що знаходяться в будинку № 43 по вул. Д. Коротченка у м. Суми.

СУДДЯ                                                                            М.С.ЛУЩИК