СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" лютого 2007 р.

Справа № 15/485-06-12910А

Господарський суд Одеської області
у складі

Судді
В.С. Петрова

При секретарі                               М.Д. Стойковій

за участю представників

від позивача -            Крюков М.А.;

від відповідача -        Найда Д.І.;

від третьої особи -    не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом Приватного підприємства “Генеральний будівельний
менеджмент” до Комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості” про визнання дій неправомірними, скасування
реєстрації права власності та зобов'язання здійснити певні дії за участю
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні
відповідача - фізичної особи ОСОБА_1, -

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство “Генеральний
будівельний менеджмент” звернулось до господарського суду Одеської області з
позовною заявою до Комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” про визнання неправомірними
дій щодо відмови позивачу у реєстрації права власності на будинок АДРЕСА_1 за
позивачем, скасування реєстрації права власності на будинок АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1, а також про зобов'язання відповідача зареєструвати право власності на
вказаний будинок за позивачем, посилаючись на наступне.

Приватне підприємство “Генеральний
будівельний менеджмент” є власником будинку АДРЕСА_1 згідно рішення
господарського суду Одеської області від 10.03.2006 р. у справі № 22/87-06-1979.
У зв'язку з цим Приватне підприємство “Генеральний будівельний менеджмент”
звернулось до відповідача із заявою про реєстрації права власності на
вищевказаний будинок, проте рішенням відповідача позивачу було відмовлено у
здійсненні реєстрації у зв'язку з тим, що право власності на
домоволодінняАДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі рішення Київського
районного суду м. Одеси.

Ухвалою господарського суду
Одеської області від 12.12.2006 р. відкрито провадження у  адміністративній справі № 15/485-06-12910А та
призначено попереднє судове засідання.

Ухвалою господарського суду
Одеської області від 12.12.2006 р. частково задоволено клопотання Приватного
підприємства “Генеральний будівельний менеджмент” про забезпечення позову, а
саме: накладено арешт на будівлю АДРЕСА_1 та заборонено Комунальному
підприємству „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості” здійснювати реєстрацію та перереєстрацію права власності
на будівлю за цією адресою.

Ухвалою господарського суду
Одеської області від 11.01.2007 р. по справі № 15/485-06-12910А закінчено
підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 30 січня
2007 р.

Як встановлено в ході розгляду
справи, власником спірного майна є громадянин ОСОБА_1, що підтверджується
витягом з державного реєстру НОМЕР_1.

Приймаючи до уваги вищезазначене,
ухвалою господарського суду Одеської області від 30.01.2007 р. до участі у
справі № 15/485-06-12910А був залучений в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача громадянин ОСОБА_1

Також під час розгляду справи
представник позивача звернувся до суду із заявою про доповнення позовних вимог
та просить суд також скасувати реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1
за ОСОБА_3, отже рішення суду по даній справі може вплинути на її права,
свободи, інтереси або обов'язки.

Відповідно до ч. 2 ст. 53 КАС
України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору можуть
вступити у справу на стороні позивача або відповідача  у будь-який час до закінчення судового
розгляду, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси
або обов'язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за
клопотанням осіб, які беруть участь у справі, або з ініціативи суду.

На підставі вищевикладеного,
господарський суд Одеської області повинен залучити ОСОБА_3 до участі у справі
в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відтак, господарським судом
Одеської області встановлено суб'єктний склад осіб, що приймають участь у
справі, який не відповідає вимогам до суб'єктного складу учасників спору, який
може розглядатися господарським судом. Адже, з врахуванням положень ст.ст.
1,21,27 Господарського процесуального кодексу України спір за участю фізичних
осіб, які не є суб'єктами підприємницької діяльності України, не підлягає  розгляду господарським судом.

Згідно п. 6 розділу VII Прикінцевих
положень Кодексу адміністративного судочинства України до початку діяльності
окружного адміністративного суду адміністративні справи, підвідомчі
господарським судам відповідно до Господарського процесуального кодексу України
1991 року, вирішуються відповідним господарським судом за правилами Кодексу
адміністративного судочинства України.

Таким чином, з урахуванням
вищевикладеного, адміністративна Приватного підприємства “Генеральний
будівельний менеджмент” до Комунального підприємства „Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” про визнання дій
неправомірними, скасування реєстрації права власності та зобов'язання здійснити
певні дії за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідача -фізичної особи ОСОБА_1 не може розглядатися
господарським судом за правилами Кодексу адміністративного судочинства України,
як непідвідомча господарському суду відповідно до Господарського процесуального
кодексу України, тобто справу № 15/485-06-12910А не належить розглядати в
порядку адміністративного судочинства в господарському суді.

Дана справа віднесена до юрисдикції
загального місцевого суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 157
Кодексу адміністративного судочинства України суд закриває провадження у
справі, якщо справу не належить розглядати в порядку адміністративного
судочинства.

За таких обставин, суд вважає за
необхідне провадження у справі № 15/485-06-12910А закрити.

Відповідно до ч. 3 ст. 118 Кодексу
адміністративного судочинства України питання про забезпечення
адміністративного позову, про заміну одного способу забезпечення адміністративного
позову іншим або про скасування заходів забезпечення адміністративного позову
вирішується в судовому засіданні  з
повідомленням осіб, які беруть участь у справі.

Приймаючи до уваги вищевикладене та
те, що необхідність вжитих заходів відпала, суд вважає за необхідне скасувати
заходи до забезпечення позову.

Керуючись п.
1 ч. 1 ст.157, ст. 118, ст. 165 Кодексу адміністративного судочинства, суд -

У Х В А Л И
В:

1.
Провадження в адміністративній справі № 15/485-06-12910А за позовом
Приватного підприємства “Генеральний будівельний менеджмент” до Комунального
підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості” про визнання дій неправомірними, скасування реєстрації
права власності та зобов'язання здійснити певні дії за участю третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -
фізичної особи ОСОБА_1 закрити.

2.
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду
Одеської  області від 12.12.2006 р. по
справі 15/485-06-12910А.

Ухвала може бути оскаржена в
порядку ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Ухвала суду набирає законної сили в
порядку передбаченому ст. 254 КАС України.

Суддя                                                                                 Петров
В.С.