ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"23" березня 2007 р.                                                                            Справа  № 14/114

за позовом          Відкрите акціонерне товариство "Рівненське підприємство автобусних станцій"

до відповідача   Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя

В засіданні приймали участь представники:

від позивача : Сисюк М.В. –директор,

від відповідача: Шмід В.В. –нач. правового відділу  (постійна довіреність  від 03.01.2007р. №1).

Статті 20,  22 ГПК України сторонам роз’яснені.

ВСТАНОВИВ: Позивач, Відкрите акціонерне товариство ''Рівненське підприємство автобусних станцій",  звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до Комунального підприємства "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на будівлю автостанції, що знаходиться в смт.Рокитне Рокитнівського району по вул. Шевченка, 1-в.

Свої вимоги Представник Позивача в судовому засіданні підтримав, посилаючись на те, що вищевказана будівля, яка знаходиться за адресою: смт.Рокитне Рокитнівського району по вул. Шевченка, 1-в, була надана Рівненському обласному державному підприємству автобусних станцій для приміщення автостанції в селищі Рокитне з подальшим проведенням капітального ремонту і була завершена будівництвом відкритим акціонерним товариством ''Рівненське підприємство автобусних станцій" та прийнята в експлуатацію у встановленому законом порядку.

Представник Відповідача, КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації”, відзиву суду не надав, представник його в судовому засіданні проти позову заперечив, вказав, що вважає себе неналежним відповідачем по даній справі, однак повідомив суду, що право власності позивача на майно не оспорює. Крім того, суду пояснив, що на підставі поданої заяви позивача та наданих останнім документів, відмовив в реєстрації права власності, оскільки дозвіл на капремонт будівлі надавався саме державному підприємству – Рівненському обласному державному підприємству автобусних станцій, відкритим акціонерним товариством, документів, передбачених п. 15 переліку правовстановлюючих документів (додаток №1 до п.2.1 Тимчасового Положення “Про порядок реєстрації прав власності на  нерухоме майно”, затв.  наказом Мінюсту України 07.02.2002 року № 7/5) не пред’явлено, та, що відповідно до поданих товариством документів, не вбачалося можливим установити: на підставі яких документів будівля, яка на даний час капітально відремонтована ВАТ "Рівненське підприємство автобусних станцій" належала Рівненському обласному державному підприємству автобусних станцій.

Розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини, на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, оцінивши докази, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позовна вимога підлягає задоволенню на підставі наступного.

На підставі рішення виконкому Рокитнівської селищної ради №98 від 23.07.1996р. тоді ще державному підприємству - Рівненському обласному державному підприємству автобусних станцій було надано дозвіл на проведення капітального ремонту приміщення автостанції в селищі Рокитне.

Згідно наказу регіонального відділення ФДМУ по Рівненській області від 25.03.1997р. №196  Рівненське обласне державне підприємство автобусних станцій №15699 було перетворено у відкрите акціонерне товариство „Рівненське підприємство автобусних станцій”.

Оскільки на момент перетворення у відкрите акціонерне товариство будівля автостанції не була завершена будівництвом, регіональним відділенням ФДМУ по Рівненській області не було включено до наказу про передачу у власність товариству нерухомого майна даної будівлі, як окремого об’єкта. Даний об’єкт був завершений будівництвом лише в кінці 2005р. і прийнятий державною приймальною комісією в експлуатацію як закінчений будівництвом (капітальним ремонтом) 13 січня 2006р., згідно акта про прийняття, затвердженого розпорядженням голови Рокитнівської райдержадміністрації №8 від 13.01.2006р.

Рішенням виконавчого комітету Рокитнівської селищної ради №139 від 30.06.2005р. будівлі автостанції присвоєно поштову адресу: смт. Рокитне, вул. Шевченка, 1-в.

18.11.2005р. Рокитнівською селищною радою було прийнято рішення за №794 про надання в оренду земельної ділянки ВАТ „Рівненське підприємство автобусних станцій” для обслуговування приміщення автостанції в смт.Рокитне по вул.Шевченка, 1. На підставі вищевказаних документів, Позивач звернувся в Рівненське ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, на що отримав відмову в реєстрації.

Крім того, в підтвердження своїх прав на майно Позивачем додано копії довідок Рокитнівської районної ради, Рокитнівської селищної ради, регіонального відділення Фонду держмайна України по Рівненській області, згідно яких вбачається, що перелічені суб’єкти не оспорюють право власності позивача на будівлю, що є предметом спору.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Така ж норма закріплена і в статті 48 Закону України „Про власність”.

Згідно ч.1 ст.329 Цивільного Кодексу України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі (ч.1). Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації (ч.2).

Відповідно до ст.392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, право власності на нерухоме майно відкритим акціонерним товариством „Рівненське підприємство автобусних станцій”, набуто правомірно.

Крім того, як досліджено судом, право власності на нерухоме майно не визнається Відповідачем, і Позивачем вірно пред’явлено позов саме до Рівненського обласного БТІ про визнання права власності на майно.

Відповідно до ст.49 Законом України „Про власність” володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом. Вказаними судовими органами будь-яких рішень, які б обмежували право Позивача володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним майном, не приймалося.

За таких обставин, вимоги позивача правомірні, грунтуються на законі, а відтак підлягають задоволенню.

Згідно усного клопотання представника Позивача, судові витрати Позивач залишає за собою.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2. Визнати право власності за Відкритим акціонерним товариством „Рівненське підприємство автобусних станцій” (33023, м. Рівне, вул. Київська, 6, ) на будівлю автостанції в смт.Рокитне по вул.Шевченка, 1-в.

Суддя

підписано "28" березня 2007 р.