ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
УХВАЛА

13.04.07
Справа № 18/123пн.

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши
матеріали справи за позовом приватного підприємця
ОСОБА_1, м. Рубіжне
Луганської області

до  приватного підприємця ОСОБА_2, м.
Рубіжне Луганської області

про
визнання
права користування земельною ділянкою та спонукання виконати певні дії

за участю представників:

від позивача:      ОСОБА_1 -підприємець, паспорт, свідоцтво
про реєстрацію від 15.09.1995;

від відповідача: ОСОБА_2
-підприємець, паспорт, свідоцтво про реєстрацію від 18.02.1997.

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вимоги:

1)          про спонукання відповідача усунути
перешкоди у користуванні належної йому на праві власності Ѕ частиною
нежитлової будівлі НОМЕР_1 кафе «Райдуга», яка розташована по АДРЕСА_1, шляхом
визнання за ним права користування Ѕ частиною земельної ділянки,
розташованої під нежитловою будівлею НОМЕР_1 по АДРЕСА_1;

2)          про спонукання відповідача не
перешкоджати йому у подальшому використовувати належне йому  нерухоме майно за його призначенням шляхом:

-          демонтажу металевої решітки,
встановленої між 1-м та 2-м поверхами на пожежних сходинках запасного виходу із
будівлі НОМЕР_1 АДРЕСА_1;

-          усунення перешкод в офіційному
оформленні його права користування Ѕ частиною земельної ділянки, розташованої
під нежитловою будівлею НОМЕР_1 по АДРЕСА_1.

Позивач обґрунтовує свої вимоги
тим, що він набув права власності на половину вказаної нежитлової будівлі за
договором купівлі-продажу від 13.07.2004 (купив у відповідача), однак,
відповідач перешкоджає йому користуватися цією нежитловою будівлею та земельною
ділянкою на якій вона розташована.

Відповідач витребувані матеріали
суду не подав, але зазначив, що у Рубіжанському місцевому суді та Луганському
апеляційному суді розглядаються аналогічні спори.

Проте, відповідач не подав суду
доказів цих своїх доводів (того, що такий саме спір розглядається
цими судами), і тому, ці доводи не приймаються господарським судом до уваги.

В ході розгляду даної справи судом
встановлено, що рішенням Рубіжанського міського суду Луганської області від
05.04.2007 по цивільній справі № 2-51/2007 визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 13.07.2004 за яким позивач купив у відповідача Ѕ частину
нежитлової будівлі НОМЕР_1 кафе «Райдуга», яка розташована по АДРЕСА_1.

На день розгляду даної справи
вказане рішення Рубіжанського міського суду не набрало законної
сили.

Разом з цим, питання про дійсність
або недійсність зазначеного договору купівлі-продажу має значення для розгляду
даної справи, так як наявність цього договору та його правові наслідки є
підставою позову, що зараз розглядається господарським судом.

Позивач заявив клопотання про
зупинення провадження у даній справі до закінчення розгляду судами загальної
юрисдикції (до набрання рішенням законної сили) пов'язаної з нею
цивільної справи № 2-51/2007 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання
недійсним договору купівлі-продажу Ѕ частки нежитлової будівлі..

Вказані доводи позивача є обґрунтованими
та підтверджуються матеріалами справи.

За таких обставин, клопотання
позивача про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1.
Клопотання позивача про
зупинення провадження у справі задовольнити.

2.          Зупинити провадження у справі
до закінчення розгляду Рубіжанським міським судом або Луганським апеляційним
судом (до набрання рішенням суду законної сили) цивільної справи № 2-51/2007 за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу Ѕ
частки нежитлової будівлі.

Суддя
В.В. Корнієнко