ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"17" квітня 2007 р.
Справа №  9/28

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/28

за позовом: прокурора Новоукраїнського району, в інтересах держави, в особі Новоукраїнської районної державної адміністрації, Кіровоградська область,                   м. Новоукраїнка, вул. Леніна, 59,

до відповідача: фермерського господарства "Станко", Кіровоградська область, Новоукраїнський район, с. Глодоси, вул. В. Федченко, 43,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Глодоської сільської ради, Кіровоградська область, Новоукраїнський район, с. Глодоси,

про стягнення 9547 грн.,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - Прижигалінський О.Г., довіреність №20-89/2 від 28.09.2006 р., представник;

від відповідача - Борщенко С.А., голова фермерського господарства;

від третьої особи - Магда П.Б., сільський голова;

В судовому засіданні брав участь прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в судах прокуратури Кіровоградської області Ситник Г.М., посвідчення №444;

Прокурором Новоукраїнського району, в інтересах держави, в особі Новоукраїнської районної державної адміністрації, подано позов до фермерського господарства "Станко" про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 15300 грн.

Згідно заяви №1946-вих від 16.04.2007 р.  прокурором зменшено суму позову. Прокурор просить стягнути з відповідача  9547 грн. заборгованості по орендній  платі за землю.

Дана заява прийнята до  розгляду господарським судом.

Відповідач   позовні вимоги не визнав.  Заперечення відповідача грунтуються на тому, що  договір оренди  земельної ділянки від 06.12.2002 року, на підставі  якого  прокурор вимагає  стягнути заборгованість з орендної плати з  фермерського господарства "Станко", укладений   Новоукраїнською районною державною адміністрацією з  громадянином Борщенко  С.А., який, за висновком  відповідача, і  має  сплачувати орендну плату  за користування землею згідно цього договору.

Третя особа також вважає, що   орендну плату за користування земельною ділянкою  згідно договору  від 06.12.2002 р. має сплачувати  громадянин Борщенко С.А., а не фермерське господарство "Станко".

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу,  господарський суд

В С Т А Н О В И В :

Рішенням вісімнадцятої сесії Глодоської сільської ради двадцять третього скликання  №127 від 23.01.2002 р. "Про надання земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства" було рекомендовано районній раді надати  земельну ділянку з земель запасу  для ведення селянського (фермерського) господарства Борщенку Станіславу Анатолійовичу, жителю с. Глодоси площею 18 га поля №5 грунтозахисної сівозхміни та 16,1 га поля №54 грунтозахисної сівозміни ТОВ "Фрунзе".

Враховуючи   положення  п.12  розділу 10 "Перехідні положення" Земельного кодексу України, 06.12.2002 року між  Новоукраїнською районною державною адміністрацією  та громадянином Борщенком Станіславом Анатолійовичем укладено договір оренди земельної ділянки (надалі по тексту - Договір), який посвідчено нотаріально та  зареєстровано  в  Новоукраїнському районному відділі земельних ресурсів  11.12.2002 року за №3-3.

За умовами п. 1 Договору позивач на підставі  розпорядження голови Новоукраїнської районної державної адміністрації №794  від 18 жовтня 2002 року передає,  а громадянин Борщенко С.А.  приймає  земельні ділянки площею 38,25 га орних земель запасу державної власності, розташованих на території Глодоської сільради Новоукраїнського району, Кіровоградської області.

Відповідно до п. 2 Договору  вищезазначені земельні ділянки передаються в оренду терміном на 30 років для  ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договором визначено, що орендна плата вноситься орендарем в сумі 3825 грн. за рік Глодоській сільській раді   щомісячно рівними частками до 10 числа після закінчення кожного місяця з обов'язковим врахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки орних земель.

Оцінюючи даний договір, наявні в матеріалах справи докази, та норми чинного законодавства,  господарський суд прийшов до висновку, що даний договір  укладено  Новоукраїнською районною державною адміністрацією з гр. Борщенко С.А. з метою створення та ведення  останнім фермерського господарства.

При цьому господарський суд враховує  норми  Закону України "Про селянське (фермерське) господарство" в редакції, яка діяла на момент створення   фермерського господарства "Станко".

Зокрема, суд враховує  положення ч.1 ст.2  цього Закону, якою передбачено, що селянське (фермерське) господарство є формою підприємництва  громадян України, які виявили бажання виробляти товарну  сільськогосподарську продукцію, займатись її переробкою та реалізацією, тобто займатись товарним сільськогосподарським  виробництвом, що і передбачено Договором оренди  земельної ділянки від 06.12.2002 року.

Аналізуючи матеріали реєстраційної справи ФГ "Станко" (а.с.48-61), господарський суд прийшов до висновку, що державна реєстрація  фермерського господарства "Станко" проведена, в тому числі, на підставі договору оренди земельної ділянки від 06.12.2002 року, укладеного  між  Новоукраїнською районною державною адміністрацією  та громадянином Борщенком Станіславом Анатолійовичем, що відповідає вимогам   ст.ст. 4, 5, 6, 9  Закону України "Про селянське (фермерське) господарство".

Статтями 10, 11  цього  Закону передбачено обов'язок  селянського (фермерського) господарства  сплачувати, зокрема, орендну плату за землю.

Крім того, господарський суд враховує, що  згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.

За ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.

Статтями  24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право  орендодавця  вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Отже, враховуючи вищезазначені норми чинного законодавства, умови договору оренди земельної ділянки від 06.12.2002 рок, факт використання  цієї земельної ділянки відповідачем, саме фермерське господарство  "Станко" зобов'язане сплачувати орендну плату за договором оренди земельної ділянки від 06.12.2002 р.

Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від зобов’язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами частини 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов’язання.

Частиною 2 ст. 636 ЦК України  передбачено, що виконання договору на користь третьої особи може вимагати як особа, яка уклала договір, так і третя особа, на користь якої передбачено виконання, якщо  інше не  встановлено  договором або  законом  чи не випливає із суті договору.

Оскільки взяті на себе зобов'язання відповідач у встановлений строк не виконав,  своєчасно  не сплатив орендну плату за землю,  в останнього виникла  заборгованість по сплаті  орендної плати в сумі  9547 грн.  за  2003-2006 р., що підтверджується  розрахунком Глодоської сільської ради  та платіжними документами позивача.

При цьому частина заборгованості  по орендній платі  виникла за 2003 рік.

Але при вирішенні даного спору, господарський суд враховує положення ч.3 ст.267 ЦК України, яка передбачає, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення рішення.

Оскільки, в процесі розгляду даного спору від відповідача не надійшла така заява,  господарський суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, стягнувши з відповідача  заборгованість по орендній платі в сумі 9547 грн. за 2003-2006 роки.

Державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. та  витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп. згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на  відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34 43, 44, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з  фермерського господарства  "Станко" (с.Глодоси, Новоукраїнського району, Кіровоградської області, вул. В.Федченко,43, ідентифікаційний код 31095134) на користь Глодоської сільської ради (с. Глодоси, Новоукраїнського району, Кіровоградської області, р/р 0325  УДК в м. Кіровограді, МФО 823016, код 04366198) -  9547 грн.  заборгованості з орендної плати за землю.

Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з  фермерського господарства  "Станко" (с.Глодоси, Новоукраїнського району, Кіровоградської області, вул. В.Федченко,43, ідентифікаційний код 31095134) у доход Державного бюджету України на р/р 0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, державне мито в сумі 102 грн. 00 коп.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити  Новоукраїнській міжрайонній державній податковій інспекції  для виконання.

Стягнути з  фермерського господарства  "Станко" (с.Глодоси, Новоукраїнського району, Кіровоградської області, вул. В.Федченко,43, ідентифікаційний код 31095134) у доход державного бюджету на р/р 0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити державному підприємству  "Судовий інформаційний центр".

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського  суду  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного  строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського  апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Копію рішення направити сторонам, прокурору Новоукраїнського району та прокурору Кіровоградської області.

Суддя

Дата підписання рішення: 23.04.2007 р.