ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2007 р.
№ 4/220

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого, судді
суддів
Козир Т.П.
Владимиренко С.В.
Кота О.В.

розглянувши касаційну скаргу
Товариства з обмеженою відповідальністю "Успіх"

на рішення господарського суду м. Києва від 27 червня 2006 року та
постанову Київського апеляційного господарського суду від 3 жовтня 2006 року
у справі                                   № 4/220

за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) “Успіх”

до
Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "Дарницький ринок"

про
усунення перешкод у користуванні спорудою

встановив:

Рішенням господарського суду м. Києва від 27 червня 2006 року (суддя Борисенко І.І.) у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 3 жовтня 2006 року (судді Андрієнко В.В., Студенець В.І., Малетич М.М.) рішення місцевого господарського суду залишено без змін.

ТОВ "Успіх" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення місцевого та постанову апеляційного господарських судів і прийняти нове рішення.

Перевіривши повноту встановлення господарськими судами обставин справи та правильність застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено господарськими судами, ТОВ “Успіх” займає в м. Києві павільйон меблевого магазину №28, площею 629,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ. вул. Сормовська, 15-б.

Позивач просить усунути перешкоди у користуванні майном, яке належать йому на праві власності шляхом переміщення контейнерів від фасадної сторони приміщення позивача на відстань, яка б не суперечила санітарним нормам та правилам пожежної небезпеки та здійсненні господарської діяльності.

Відповідно до ст. 3 Господарського кодексу України під господарською діяльністю у цьому Кодексі розуміється діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність.

Господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб'єкти підприємництва - підприємцями. Господарська діяльність може здійснюватись і без мети одержання прибутку (некомерційна господарська діяльність).

Суб'єкти господарювання мають право без обмежень самостійно здійснювати господарську діяльність, що не суперечить законодавству ( ч. 1 ст. 19 ГК України).

Відповідно до ст. 20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів.

Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом, зокрема, припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення ( ч. 2 ст. 20 ГК України).

Господарськими судами встановлено, що ТОВ „Дарницький ринок” своїми діями не перешкоджає користуватися ТОВ „Успіх” майном, тобто не порушує право власності товариства щодо користування майном, та не чинить перешкоди у здійснені його господарської діяльності.

Згідно ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, зокрема, мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється ( ст. 125 ЗК України).

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку    і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Господарськими судами встановлено, що станом на 09.09.2005 р. в автоматизованій системі ПК “Кадастр” за ТОВ “Успіх” земельні ділянки в межах м. Києва не зареєстровані і ТОВ „Успіх”, відповідно до ст. 33 ГПК України  не надало доказів того, що спірна земельна ділянка на якій знаходяться контейнери, належить товариству на праві власності, постійного користування чи на праві оренди.

Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власник володіє, користується, розпоряджається свої майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь –які дії, які не суперечать закону ( ст. 319 ЦК України).

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суди дослідили, що в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна Київської міської державної адміністрації по нежитловому фонду нежилі приміщення/будівлі за адресою м. Київ, вул. Сормовська, 15-б за ТОВ “Успіх” на праві власності не зареєстровані.

Виходячи з викладеного, господарськими судами обґрунтовано винесено рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Матеріали справи свідчать про те, що господарськими судами в порядку ст. 43 Господарського процесуального кодексу України всебічно, повно і об’єктивно досліджено матеріали справи в їх сукупності і підставно застосовано норми процесуального та матеріального права.

Виходячи з наведеного, судова колегія не вбачає підстав для скасування чи зміни оскаржуваних судових актів.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119- 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду м.Києва від 27 червня 2006 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 3 жовтня 2006 року у справі № 4/220 залишити без змін, а касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Успіх" –без задоволення.

Головуючий суддя:                                                  Т.Козир

судді:                                                  С. Владимиренко

О. Кот