СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

07.05.2007                                                                 Справа №
16/118-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Немченко Л.М. при секретарі
Горголь О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Прокурор м. Херсона в інтересах держави в особі Херсонської міської ради

до
Приватний підприємець ОСОБА_1, м. Херсон

про звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки

за
участю прокурора Херсонської обласної прокуратури Пуляєва І. В.

представників
сторін:

від  позивача: Ремига М. Л. дов. № 09-69-21 від
28.08.2006р.

від
відповідача: не прибув

Прокурор м. Херсона в інтересах
держави в особі Херсонська міська Рада ( позивач) звернувся до суду з позовом про  примусове звільнення земельної ділянки та
повернення її позивачу у стані, не гіршому в порівняні з тим, у якому приватний
підприємець ОСОБА_1 (відповідач) одержала її в оренду, в зв'язку з самовільним
її зайняттям після закінчення дії договору оренди.

Позивач свої вимоги мотивує тим, що
відповідач незаконно користується земельною ділянкою площею 0,0034 га, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1 після 26.10.06, тобто, закінчення дії договору
оренди землі від 29.11.05 не маючи на це ніяких правових підстав.

Відповідач повторно свого
представника у судові засідання не направляв, Хоча відповідно до ст.64, 77 ГПК
України  він належним чином повідомлений
про час та місце розгляду справи. В зв'язку з цим, відповідно до ст.75 ГПК
України справа  розглядається за наявними
в ній матеріалами.

Розглянув матеріали справи,
заслухавши представників сторін,  суд

в с т а н о в
и в:

Відповідно до вимог ст.116, 123, 124
Земельного кодексу України громадяни, юридичні особи та інші суб'єкти
підприємницької діяльності мають право на землю тільки з підстав, зазначених в
цьому кодексі. Такими підставами є право власності та право постійного
користування земельною ділянкою, яке виникає після одержання її власником або
користувачем документу, що посвідчує це право та його держаної реєстрації.
Передбачено також право на оренду земельної ділянки, яке виникає після
укладення договору оренди та його державної реєстрації. Ст.125 ЗК України  передбачено, що приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що
засвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється. Документи про
набуття права власності на землю  або
право користування земельною ділянкою, в тому числі на оренду земельної ділянки
видаються на підставі відповідних рішень органів самоврядування.

На підставі ст. 26 Закону України
“Про місцеве самоврядування в України” до повноважень органів місцевого
самоврядування  покладено обов'язок щодо
розпорядження землями , які віднесені до комунальної або державної форми
власності.

Відповідно до ст.12 ЗК України до
повноважень органів самоврядування віднесено виконання повноважень щодо  здійснення контролю за використанням і
охорону земель держаної комунальної власності, дотримання земельного
екологічного законодавства.

Виконуючи зазначені функції,
управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Херсонській
області було встановлено факт
самовільного використання земельною ділянкою приватний підприємець ОСОБА_1.,
після закінчення дії  договору оренди
29.10.06 що підтверджено актом перевірки від 06.12.06

Як витікає із матеріалів справи,
Херсонською міською  Радою не приймалося
рішення про відведення відповідачу на будь -яких умовах земельної ділянки
площею 0,0034 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 після 26.10.06.

Факт самовільного використання
відповідачем земельної ділянки зафіксований
в акті перевірки відповідача від 06.12.06  Херсонським обласним головним управлінням
земельних ресурсів з питань дотримання вимог земельного законодавства та  приписом від 06.12.06 НОМЕР_1

Приписом від 06.12.06 відповідач
зобов'язаний належним чином оформити право користування земельною ділянкою або
звільнити її .

Цей припис відповідачем не виконані.

Повторною перевіркою 17.01.07  відповідача встановлено, що ним не виконаний
припис, яким було відповідача зобов'язано належним чином оформити документи на
користування земельною ділянкою або  її
звільнити, що відображено у відповідному акт від 17.01.07. .

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за захистом свого  особистого немайнового або майнового права та
інтересу. Одним із способі захисту може бути обрано поновлення становища, яке
існувало до порушення. Позивач звернуся
до суду з позовом про спонукання відповідача звільнити безпідставно
зайняту земельну ділянку , яка віднесена до земель запасу та належить
комунальній власності відповідно до приписів ст.152 ЦК України.

Із огляду на встановлені факти суд
дійшов висновку, що позовні вимоги доведені та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85  Господарського процесуального кодексу
України, суд

в и р і ш и
в:

1.Позовні вимоги за  позовом задовольнити.

2.Зобов”язати  приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код
НОМЕР_2 ) звільнити земельну ділянку
загальною площею 0,0034 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 та
повернути її  Херсонській міської Раді у
стані, не гіршому в порівнянні з тим, у якому відповідач одержав її в оренду.

3.Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, розрахункові рахунки в установах банків суду невідомі код
НОМЕР_2, ) на користь  Херсонської
міської ради (м. Херсон, пр-т Ушакова,37, р/р 0002 в Управлінні Державного
казначейства Херсонської області, МФО 852010, код 26347681) витрати по
сплаті  держмита в сумі  102 грн. та 118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.наказ
видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя
Л.М. Немченко