ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"04" травня 2007 р.
Справа №  9/48

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/48

за позовом:  прокурора Новоукраїнського району, в інтересах держави, в особі Новоукраїнської районної державної адміністрації, Кіровоградська область,              м. Новоукраїнка, вул. Леніна, 59,

до відповідача: сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Росія",  Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. 40 років Україні, 1,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Новоукраїнського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель, Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Гагаріна, 17,

про звільнення самовільно зайнятої ділянки,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - участі не брав;

від відповідача - Доценко П.Ю., довіреність б/н  від 10.07.06 р., представник;

від третьої особи - участі не брав;

в судовому засіданні брав участь  прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури Кіровоградської області  Ситник Г.М.

Прокурором Новоукраїнського району  в інтересах держави в особі  Новоукраїнської районної державної адміністрації  подано до господарського суду Кіровоградської області позов (з урахуванням заяви  №1493-вих від 14.03.2007 р.) про зобов'язання  сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Росія" звільнити   самовільно зайняті земельні ділянки загальною площею 986,31 га,  які  розташовані за межами населеного пункту, в тому числі:  на території  Новоєгорівської сільської ради - 103,85 га та  на території Новоукраїнської міської ради  - 869,37 га.

Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що  земельні ділянки використовувались ним не самовільно, а на підставі   договору оренди земель, строк дії якого закінчився. Крім того, позивач   послався на те, що ним вживаються заходи по  укладенню договору оренди спірних земельних ділянок на новий строк.

Розглянувши наявні матеріали справи, вислухавши пояснення  учасників судового процесу, господарський суд

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного  користування  на земельну  ділянку  виникає  після  одержання  її   власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації.

Право  на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати   до   використання   земельної   ділянки    до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Документи, що посвідчують право на земельну   ділянку, визначені статтею 126 Земельного кодексу України.  Право  власності  на  земельну  ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується  державними  актами, а право    оренди   землі   оформляється   договором,   який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до пункту 12 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України до  розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім  земель,  переданих  у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі  казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції,  паї), здійснюють відповідні сільські, селищні, міські  ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади, якими є відповідно до ст.17 Земельного кодексу України та ст.21 Закону України  Про місцеві державні адміністрації"  районні державні адміністрації.

Як встановлено в судовому засіданні, спірні земельні ділянки,  державною власністю та знаходяться на території  Новоєгорівської сільської ради та Новоукраїнської міської ради сільської ради за межами населеного пункту.

Тобто, право розпорядження такими земельними ділянками відноситься до компетенції  Новоукраїнської районної державної адміністрації.

Після звернення  прокурора з даним позовом до господарського суду   Новоукраїнською районною державною адміністрацією та  сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Росія" укладено (16.04.2007 р. та 20.04.2007 р.)  31   договір оренди земельних ділянок загальною площею  971, 11 га, в тому числі: 861,13 га земель, які знаходяться на території Новоукраїнської міської ради, та 109,98 га - на території Новоєгорівської сільської ради.

За викладених обставин   предмет спору в частині  зобов'язання  сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Росія" звільнити   самовільно зайняті земельні ділянки 861,13 га,  які  розташовані за межами населеного пункту на території Новоукраїнської міської ради та 103,85 га на території  Новоєгорівської сільської ради, припинив своє існування. Отже в  цій частині провадження у справі підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Згідно правил ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Прокурор та позивач не  обгрунтували та не  підтвердили належними доказами самовільне використання  відповідачем земельних ділянок, крім тих,  по яких укладено договори оренди.

Таким чином, позов в іншій частині заявлено прокурором безпідставно.

На підставі ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати  покладаються  на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 80, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

Провадження у справі в частині звільнення  самовільно зайнятих земельних ділянок загальною площею 971, 11 га  припинити.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з сільськогосподарського  товариства з обмеженою відповідальністю "Росія" (Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. 40 років Україні,1, ідентифікаційний код 30945026) у доход Державного бюджету Укоаїни на  р/р 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, отримувач УДК у  м. Кіровограді ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, державне мито в сумі 85 грн. 00 коп.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили і надіслати для виконання Новоукраїнській міжрайонній державній податковій інспекції.

Стягнути  з сільськогосподарського  товариства з обмеженою відповідальністю "Росія" (Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. 40 років Україні,1, ідентифікаційний код 30945026) у доход Державного бюджету України на р/р 0002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329,  витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити державному підприємству  "Судовий інформаційний центр".

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення господарського  суду  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного  строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Копію рішення направити сторонам, прокурору Новоукраїнського району та прокурору Кіровоградської області.

Суддя