ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
РІШЕННЯ

"23" квітня 2007 р.

справа № 20-12/093

За позовом:
Закритого акціонерного товариства “Авліта” (99703, м. Севастополь,  вул. Менжинського, 2)

до Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про
спонукання звільнити об'єкт оренди, стягнення неустойки в розмірі 7470 грн.,
суми простроченої сплати оренди за березня 2004 року-грудень 2006 року в
розмірі 5846,96 грн., спонукання передати в користування доходи від майна, які
позивач отримав або міг отримати за січень-березень 2007 року,

За зустрічним позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

до Закритого акціонерного
товариства “Авліта” (99903, м. Севастополь,  вул. Менжинського, 2)

про
визнання права на оренду,

Суддя
Харченко І.А.,

Представники
сторін

Від позивача  - ОСОБА_2, директор, паспорт ІНФОРМАЦІЯ_1;

Від відповідача
- не з'явився;

Суть спору:

Закрите акціонерне товариство
“Авліта” звернулось до суду з позовною заявою до Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1 про спонукання звільнити об'єкт оренди, стягнення неустойки
в розмірі 2490 грн., суми простроченої сплати оренди за лютий 2004 року-грудень
2006 року в розмірі 5863,21 грн., спонукання передати в користування доходи від
майна, які позивач отримав або смог отримати за січень 2007 року.

Ухвалою від 26.03.2007 прийнята
зустрічна позовна заява Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 до
Закритого акціонерного товариства “Авліта” про визнання права на оренду та
об'єднана з матеріалами справи № 20-12/093 для спільного розгляду с первісним
позовом.

Позивач доповнив позовні вимоги
(вх. №10782 від 02.04.2007), просить стягнути з відповідача неустойку в розмірі
7470 грн., суму простроченої оплати оренди в сумі 5846,96 грн., зобов'язати
передати доходи від майна, які він отримав або міг отримати за лютий, березень
2007 року.

Відповідач явку повноважних
представників в судове засідання не забезпечив, ухвалу суду від 03.04.07 не
виконав, витребувані документі та докази не подав, про дату, місце та годину
засідання повідомлено належним чином -рекомендованою кореспонденцією.

Позивач заявив клопотання про
зупинення провадження у справі до розгляду Севастопольським апеляційним
господарським судом апеляційної скарги на ухвалу господарського суду міста
Севастополя від 12.04.2007 по справ №20-11/173-8/382-2/175 про роз'яснення
рішення.

Суд відмовив у задоволенні
клопотання.

Відповідач позовні вимоги не
визнав, заперечення виклав згідно відзиву на позов (вх. №10783 від 02.04.2007),
пояснив, що договір оренди від 01.01.2004 був укладений на строк три року
-з01.01.2004 по 31.12.2006 і підстав для його укладення з моменту підписання
26.11.2006 не мається, тому що договір оренди фактично набрав силу з
01.01.2004.

Розгляд справи відкладався в
порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно  статей 20, 22 Господарського процесуального
кодексу України у судовому засіданні представнику позивача роз'яснені  процесуальні права та обов'язки.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши представлені докази, заслухав представника позивача, суд,

встановив:

Рішенням господарського суду міста
Севастополя від 25.07.2005 по справі №20-11/173-8/382-2/175 позов суб'єкта
підприємницької діяльності  ОСОБА_1 (далі
-СПД ОСОБА_1) до закритого акціонерного товариства “Авліта” (далі -ЗАТ
“Авліта”) задоволений.

ЗАТ “Авліта” зобов'язане укласти
договір оренди нежилих приміщень площею 110,7 кв. м, розташованих на першому
поверсі магазину “Ювілейний” у АДРЕСА_2, з суб'єктом підприємницької
діяльності  ОСОБА_1 на новий строк в
редакції суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_1 від  16.12.2003 з орендною
платою 900 грн. в місяць.

Зазначене рішення постановою Севастопольського
апеляційного господарського суду від 28.10.2005 залишене без змін.

ЗАТ “Авліта” вважає, що згідно
договору оренди від 01.01.2004 його строк був встановлений з 01.01.2004 по
31.12.2006, тому строк його дії сплив 31.12.2006, але на цей час СПД ОСОБА_1 не
повернула об'єкт оренди, що на думку позивача порушує його права.

Ухвалою від 12.04.2007 по справі
№20-11/173-8/382-2/175 роз'яснено рішення господарського суду міста Севастополя
від 25.07.2005: договір оренди нежитлового приміщення під магазин від
01.01.2004, укладений закритим акціонерним товариством “Авліта” і суб'єктом
підприємницької діяльності  ОСОБА_1 на
виконання рішення  господарського суду
міста Севастополя від 25.07.2005 у справі № 20-11/173-8/382-2/175,  діє три роки з моменту його підписання,
тобто, з 22.11.2006.

Таким чином, у ЗАТ “Авліта” не має
законних підстав вимагати звільнити об'єкт оренди,  тому що
порушень прав позивача з боку відповідача не має.

Щодо зустрічних вимог СПД ОСОБА_1
про визнання права оренди, то суд не вбачає підстав для їх задоволення:
відповідно до рішенням господарського суду
від 25.07.2005 та ухвали від 12.04.2007 про роз'яснення зазначеного
рішення по справі №20-11/173-8/382-2/175 договір оренди від 01.01.2004 є
діючим, а тому не має підстав для визнання за СПД ОСОБА_1 права оренди, тому що
вона вже має таке право.

Вищезазначене дає суду право для
висновку про необґрунтованість позовних вимог як ЗАТ “Авліта”, так і СПД
ОСОБА_1

Покласти на позивача ЗАТ “Авліта”
витрати по сплаті державного мита за вимогу немайнового характеру та збільшення
позовних вимог до держбюджету України згідно статті  49 Господарського процесуального кодексу
України.

Керуючись  ст.
49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

Вирішив:

1.          У задоволенні позовних вимог
Закритого акціонерного товариства “Авліта” -
відмовити.

2.          У задоволенні зустрічного позову
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1
- відмовити.

3.          Стягнути з Закритого акціонерного
товариства “Авліта” (99703, м. Севастополь,  вул. Менжинського, 2, ідентифікаційний код
20708847) до доходу Державного  бюджету України (п/р № 0007 в УДК м.
Севастополя, МФО 824509, ОКПО 24035598) державне мито в сумі 116,17 грн.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Примірники рішення надіслати на
адресу сторін  рекомендованою
кореспонденцією.

Суддя
І.А. Харченко

Рішення оформлено та підписано

в порядку ст. 84 ГПК України

28.04.2007.