ГОСПОДАРСЬКИЙ  С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

"05" квітня 2007 р.                                                                                № 9/80(5/74)

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5/74

за позовом: акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку, від імені якого діє філія "Кіровоградське Центральне відділення Промінвестбанку", м. Кіровоград

до  відповідача: комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради,  м. Кіровоград

про спонукання до укладення договору оренди,

за зустрічним позовом комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград

до: акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку, від імені якого діє філія "Кіровоградське Центральне відділення Промінвестбанку",

про звільнення приміщення та стягнення 31653 грн. 55 коп.,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні первісного відповідача: Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград, пл. Кірова, 1,

Представники:

від позивача - Ткаченко Н.В., довіреність № 317  від 05.02.07 р.,  начальник юридичного відділу філії;

від відповідача - Речиць В.В., довіреність № 600  від 25.12.06 р.,  юрист;

від третьої особи - участі не брав  ;

Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком, від імені якого діє філія "Кіровоградське Центральне відділення Промінвестбанку" (далі - Банк), подано до господарського суду позов про спонукання комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради укласти з позивачем договір оренди нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. К. Маркса, 55.

Згідно відзиву на позовну заяву № 218 від 12.05.2006 (а.с. 38-40) комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради позовні вимоги Банку заперечило та подало до господарського суду зустрічну позовну заяву № 225 від 16.05.2006 (а.с. 49-52), у якій  просило  зобов'язати Банк звільнити займане ним приміщення та стягнути з Банку збитки та неодержаний прибуток в сумі 31653 грн. 55  коп.

Відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України ухвалою від 23.05.2006 р. судом прийнято зазначену зустрічну позовну заяву для спільного розгляду з первісним позовом.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 19.07.2006 року  у задоволенні первісного позову про спонукання комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради до укладення договору оренди нежитлового приміщення відмовлено повністю, позовну вимогу у зустрічному позові про звільнення приміщення задоволено, зобов'язано Банк звільнити займане нежитлове приміщення загальною площею 217,6 кв. метрів, що знаходиться за  адресою: м. Кіровоград, вул. К.Маркса, 55, у задоволенні позовної вимоги у зустрічному позові про стягнення збитків та неодержаний прибуток в сумі 31653 грн. 55 коп. відмовлено повністю, з Банку стягнуто на користь комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради господарські витрати на державне мито в сумі 85 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.11.2006 року дане рішення залишено без змін, а апеляційну скаргу акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку, від імені якого діє філія "Кіровоградське Центральне відділення Промінвестбанку" - залишено без задоволення.

Вищий господарський суд України постановою від 24.01.2007 року  скасував рішення господарського суду Кіровоградської області від 19.07.2006 року та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.11.2006 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку, від імені якого діє філія "Кіровоградське Центральне відділення Промінвестбанку" та задоволенні зустрічних позовних вимог комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради в частині зобов'язання позивача за  первісним позовом звільнити нежитлове приміщення, справу в цій частині передано на новий розгляд до господарського суду  Кіровоградської області.

За розпорядженням голови господарського суду Кіровоградської області від 08.02.2007 року справу передано на розгляд судді Шевчук О.Б.

Ухвалою від 05.03.2007 р.  суддею  прийнято справу до свого провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 10 год. 05.04.2007 р. розгляд справи призначено  на 05.04.2007 р.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

Між акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком, від імені якого діє філія "Кіровоградське Центральне відділення Промінвестбанку", та комунальним підприємством по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (далі – КП по управлінню будинками) укладено договір оренди нежитлового приміщення № 42/142 від 01.11.2002.

За умовами цього договору орендодавець (КП по управлінню будинками) передав, а орендар (Банк) прийняв у строкове платне користування службове приміщення, розташоване за адресою: м. Кіровоград, вул. К. Маркса, 55, строком до 01.01.2006 року, загальною площею 204,9 кв. м, вартість якого 77689,88 грн.

Сторонами з 1 червня 2005 року внесено зміни до вказаного пункту договору оренди в частині площі об'єкта оренди, яку збільшено до 217,6 кв. м (а.с. 58)

Умовами договору - п.п. 1.1., 10.1., передбачено, що даний договір діє з 01.01.2003 р.  по 01.01.2006 р.

Згідно п.10.4. договору у разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення або зміну договору після закінчення строку його дії протягом одного місяця, він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

З огляду на вказане первісний відповідач листами № 426 від 21.12.2005 та № 6 від 10.01.2006 (а.с. 67-68), в зв'язку з необхідністю розміщення на орендованій Банком площі державних установ, повідомив Банк про те, що договір оренди продовжено не буде та пропонував звільнити приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. К.Маркса, 55.

В судове засідання  05.04.2007 р.  позивачем подано,  укладений сторонами 01.01.2007 р.,  договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності  області балансоутримувач КП по управлінню будинками обласної ради.

За умовами цього договору орендодавець (КП по управлінню будинками) передав, а орендар (Банк) прийняв у строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 217,6 кв.м.,  розміщене за адресою: м. Кіровоград, вул. К. Маркса, 55, на 1 поверсі, вартість якого визначена на підставі балансу і становить залишкову балансову вартість у сумі 77179 грн. 54 коп.

Пунктом  10.1. договору, в редакції  договору про внесення змін №1 від 24.01.2007 р. до договору  оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності області від 01.01.2007 р., передбачено строк  дії договору - з 01.01.2007 р. до 3012.2009 р.

За викладених обставин  предмет спору в частині спонукання комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради укласти з позивачем договір оренди нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. К. Маркса, 55, а також в частині зобов'язання Банку звільнити займане ним приміщення, припинив своє існування.

Таким чином провадження у справі  по первісному позову та зустрічному позову  підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 господарського  процесуального кодексу України.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати за первісним позовом, а саме –  85 грн.  державного мита та  118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, покладаються на комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради;  судові витрати за зустрічним позовом, а саме  – 85 грн. державного мита 118 грн. витрат та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, покладаються на акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, від імені якого діє філія "Кіровоградське Центральне відділення Промінвестбанку".

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити в частині  спонукання комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради до укладення договору оренди нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. К. Маркса, 55, а також в частині зобов'язання Банку звільнити зазначене приміщення.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через  господарський суд Кіровоградської області.

Суддя