ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.03.07р.

Справа № 18/67-07

За позовом  Прокурора м.Нікополя Дніпропетровської області в інтересах держави                    в особі Нікопольської міської Ради  Дніпропетровської області

м.Нікополь, Дніпропетровська обл.

до   Товариства з обмеженою відповідальністю "Керамік"                  м.Нікополь, Дніпропетровська обл.

про дострокове розірвання договору та стягнення 83 536,45 грн.

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

за участю прокурора: не з'явився

від позивача: Закуренко Т.М. - дов. № 11/08/0222-413 від 05.02.2007 р.

від відповідача:           не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Нікополя Дніпропетровської області в інтересах держави в                                     особі Нікопольської міської ради Дніпропетровської області звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Керамік” про дострокове розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі 83 536,45 грн.

13.02.2007 р. прокурор уточнив позовні вимоги, просить зобов’язати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки за адресою м. Нікополь, вул. Карла Лібкнехта,128 на новий строк та стягнути з відповідача заборгованість в сумі 120 871,70 грн. (із них 109 931,86 грн. заборгованість по орендній платі та 10 939,84 грн. пені).

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на те, що відповідач не в повному обсязі систематично вносить орендну плату за землю, відповідно до цього не виконує свої обов’язки за договором.

Відповідач в судове засідання не з’явився, витребувані судом документи не надав, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином (повідомлення № 10766694).

За згодою позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На  підставі рішення сесії Нікопольської міської Ради Дніпропетровської області від 21.03.2003 р. № 92-6/ХХІУ, 20.06.2003 р. між Нікопольською міською Радою Дніпропетровської області та Відкритим акціонерним товариством „Керамік” було укладено договір на короткострокову оренду земельної ділянки площею 10,4 га та вартістю 7 559 130,06 грн., яка розташована по вул. К.Лібкнехта, 128 м. Нікополя Дніпропетровської області. Земельна ділянка надається терміном на 3 років для виробництва будівельних матеріалів.(із них площею 6,0309 га під розміщення промислових об’єктів, площею 4,3691 га для проведення комплексу організаційно-технічних заходів спрямованих на проведення вертикального планування п.1.1 договору).

У зв’язку із зміною розміру земельної ділянки 07.04.2004 року між Нікопольською міською радою та ВАТ „Керамік” була укладена додаткова угода до договору від 20.06.2003 року. Пункт 1.1. договору був викладений в новій редакції, а саме: міська рада передала, а ВАТ „Керамік” прийняв в короткострокову оренду терміном на 3 роки  земельну ділянку по вул. К.Лібкнехта, 128 площею 6,0309 га під розміщення промислових об’єктів.

Відповідно до ст. 18 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.Договір оренди земельної ділянки від 20.06.2003 р. був зареєстрований 01.07.2003 р. за № 360. Отже, термін дії оренди земельної ділянки з 01.07.2003 р. по 01.07.2006 року.

Згідно до ст.2 Закону України „Про плату за землю” використання землі в Україні є платним і плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Статтею 19 Закону України „Про плату за землю” передбачено, що розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до п. 2.1. договору також був викладений в новій редакції і містить наступне. „Орендна плата за землю вноситься Орендарем у вигляді орендної плати із розрахунку діючої ставки земельного податку, згідно грошової оцінки земель  міста на рахунок Орендодавця до 15 числа кожного місяця, рівномірно за кожен місяць. Грошова оцінка цієї земельної ділянки, згідно Довідки № 188, виданої 01.04.2004 року Нікопольським відділом земельних ресурсів складає 7 559 130,06 грн. Розмір орендної плати складає 1% в рік від грошової оцінки земельної ділянки. За період з 13.04.2004 року по 01.07.2006 року за укладеним Договором оренди земельної ділянки площею 6,0309 га по вул. К.Лібкнехта, 128 ВАТ «Керамік»повинен був сплатити 169 028, 14 грн. Добровільно відповідачем в зазначений розрахунковий період було сплачено лише 59 096, 28 грн.З урахуванням зазначеного, загальна сума заборгованості складає: 169 028,14 –59 096,28  = 109 931,86 грн.

Відповідно до ч.1 ст33 ГПК України кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.Враховуючи, що відповідач не надав доказів погашення заборгованості вимоги позивача щодо стягнення боргу підлягають задоволенню.

Вимоги позивача щодо зобов’язання відповідача укласти договір оренди землі не підлягають задоволенню, оскільки порядок надання земельної ділянки в оренду визначений Земельним кодексом України та Законом України „Про оренду землі”.

Вимоги позивача щодо стягнення пені не підлягають задоволенню у зв’язку із пропуском строку позовної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Керамік” (53200, Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.К.Лібкнехта,128, код 05466967) на користь держави (р/р 0029, код 13050200 отримувач відділення ДКУ у м.Нікополі банк УДКУ у Дніпропетровській області МФО 805012) заборгованість по орендній платі в сумі 109 931,86 грн. (сто дев’ять тисяч дев’ятсот тридцять одна гривня вісімдесят шість копійок).

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Керамік” (53200, Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.К.Лібкнехта,128, код 05466967) на користь Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська (УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 24246786, МФО 805012, р/р 0005, код 22090200)  витрати по сплаті держмита в сумі 1 099,32 грн.(одна тисяча дев’яносто дев’ять гривень тридцять дві копійки).

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Керамік” (53200, Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.К.Лібкнехта,128, код 05466967) на користь Державне підприємство „Судовий інформаційний центр” (03680, м. Київ, вул. Трутенко,2, р/р 0001 у ВАТ Банк ”Універсальний”, м.Львів, МФО 325707, ) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі  118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

В інший частині позову відмовити.

Накази видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 16.03.2007 р.