ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

04.05.2007                                                                Справа №  15/290-ПН-06

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Клепай З.В. при секретарі О.С.Бєловій, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Міжнародного благодійного фонду "Міжнародна гуманітарна асоціація ім.Дж.Говарда"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро"

В-2-БТІ у м. Херсоні

про визнання права власності на приміщення

за участю:

представників сторін:

від  позивача Аверь'янова С.Б. - представник, дор. від 13.04.07р.

від  відповідача -1- не прибув

від відповідача-2- не прибули

Позивач звернувся з позовом до господарського суду, в якому просить визнати його власником приміщення  площею 56,6 кв.м., яке розташоване у м. Херсоні, по вул. Червонофлотській, 29 та зобов'язати другого відповідача зареєструвати його право власності на вказане приміщення у державному реєстрі.

Перший відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, в засідання не з'явився, витребуваних судом доказів не представив, свою думку щодо позову не повідомив.

Другий відповідач повідомив, що виконає  рішення господарського суду та заявив клопотання про розгляд справи без участі його представника.

Зважаючи на те, що в матеріалах справи є всі необхідні для її розгляду докази, справа, відповідно до ст. 75 ГПК України розглядається за відсутності представника першого  відповідача за наявними в ній доказами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

Позивач у 2000 році придбав спірне приміщення та зареєстрував його на праві власності у другого  відповідача.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.  Ст.319 ЦК України передбачено що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.  Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається із матеріалів справи, на виконання ухвали господарського суду по справі 10/150 від 18.07.03р. ВДВС Суворовського району звернула стягнення на майно позивача - три кімнати, які на плані будівлі визначені за номерами 56,57,58 на третьому поверсі   будівлі  №29 по вул. Червонофлотській в м. Херсоні та ці кімнати передані у власність ТОВ "Дніпро" м. Херсон і на підставі заяви ТОВ "Дніпро" другий відповідач зареєстрував ці кімнати на праві власності за відповідачем у липні 2003 року. ТОВ "Дніпро" на протязі трьох років до здійснення прав власності, яке складається із права володіння, розпорядження та користування, не приступив. По день розгляду справи позивач по справі користувався спірним  приміщенням та ніс всі витрати по його утриманню, що підтверджується представленими позивачем рахунками по оплаті комунальних послуг та інших витрат на утримання будинку. Таким чином спірні приміщення не вибували із володіння та користування позивача.

Щодо перереєстрації права власності на спірні кімнати, то позивач оскаржив ухвалу господарського суду про звернення стягнення боргу на майно шляхом вилучення у нього трьох кімнат, які на плані будівлі визначені за номерами 56,57,58 на третьому поверсі будівлі  №29 по вул. Червонофлотській в м. Херсоні які передані у власність ТОВ "Дніпро" м. Херсоні і постановою Вищого господарського суду по справі №10/150  від 01.03.07р. касаційна скарга позивача по справі Міжнародного благодійного фонду "Міжнародна асоціація імені Джона Говарда" задоволена, ухвала господарського суду Херсонської області по справі 10/150 від 18.07.03р. про зміну способу виконання рішення по справі та звернення стягнення на майно позивача шляхом вилучення у нього спірних приміщень скасована та направлена на новий розгляд господарського суду. Ця заява розглянута господарським судом і ухвалою господарського суду від 17.04.07р. в задоволені заяви про зміну способу виконання рішення по справі відмовлено. Таким чином відпали підстави, на яких ці кімнати були зареєстровані на праві власності за ТОВ "Дніпро" м. Херсон.

З урахуванням викладеного відпали підстави для перереєстрації права власності цих кімнат та у позивача знов з'явилось право розпорядження цими кімнатами, якого він позбувся після перереєстрації цих приміщень на першого відповідача. За таких умов у позивача є право користування, володіння та розпорядження спірними приміщеннями, тобто всі складові права власності, тому,  по вимогам про визнання права власності спірними приміщеннями, відсутній предмет спору і провадження по справі  в цій частині припиняється.

Відповідно до ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.1.5 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Мінюсту України

від 07.02.2002  № 7/5 обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб,  у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних  осіб, міжнародних організацій,  іноземних  держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Відповідно до п.1.3. цього Положення   державну  реєстрацію  прав  власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Здійснення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах одного населеного пункту кількома БТІ не допускається.

Зважаючи на те, що  підстави для реєстрації спірних приміщень за ТОВ "Дніпро" м. Херсон відпали, другий відповідач повинен відновити реєстрацію права власності на спірні приміщення  у державному реєстрі реєстрації нерухомого майна за позивачем, тому в цій частині позов підлягає задоволенню.

Керуючись п.1.1.ст. 80, ст.82, 83, 84, 85  Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати  Херсонське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за Міжнародним  благодійним фондом "Міжнародна асоціація імені Джона Говарда" м. Херсон, вул.Червонофлотська,29, код ЄДПРОУ 24118338 право власності на три кімнати, які на плані будівлі визначені за номерами 56,57,58 на третьому поверсі будівлі №29 по вул. Червонофлотській в м. Херсоні та видати  позивачу свідоцтво на право власності на ці кімнати.

3.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро" м. Херсон, вул. Миру, 15 кв. 24, р.р. 26009208 в Херсонській філії ВАТ "Кредитпромбанк", МФО 352651, код 21281523 на користь Міжнародного благодійного фонду "Міжнародна гуманітарна асоціація імені Джона Говарда, м. Херсон, вул. Червонофлотська, 29, к. 58, , р.р. в АППБ "Аваль" у м. Херсоні МФО 352093 - 85грн. витрат по держмиту та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, всього -203грн.

4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5.Рішення надіслати сторонам по справі.

Суддя                                                                                      З.В. Клепай

Дата підписання рішення  08.05.07р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України