СУД
СУД
УХВАЛА

30.01.07                                                                                 Справа № 9/29пд.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Відкритого акціонерного товариства "Кіровський завод по виготовленню виробів з металевих порошків", м. Кіровськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровський завод металовиробів", м. Кіровськ

про розірвання договору та стягнення 123693 грн.08 коп.

в присутності представників:

від позивача –Шандра Д.М., дов. б/н від 01.09.06,  Каргаєв Д.М., дов. № б/н від 01.09.06,

від відповідача –не прибув.

Суть спору: позивач, ВАТ «КЗВМП», звернувся з позовом, у якому просить прийняти рішення про:

1) розірвання договору оренди № 16/12-05-ар від 16.12.03р., укладеного між позивачем та відповідачем,

2) стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати на суму 108699,28 грн. та пені у розмірі 14993,8 грн.

Відповідач на порушення ухвали суду від 12.01.07р. відзив на позовну заяву не надав, участь свого представника у судовому засіданні не забезпечив, про дату і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Судом у судовому засіданні встановлено наступне.

Між позивачем, ВАТ «КЗВМВ», та відповідачем, ТОВ «КЗМ», 16 грудня 2003 року був укладений договір оренди № 16/12-05-ар, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове користування з наступним викупом частину нежитлових приміщень головного корпусу, яка складається з цеху ЦПИ, РМЦ, УНО зі всіма комунікаціями, загальною площею 7500 кв. м., розташовану за адресою: м. Кіровськ, вул. Степова, б. 1, що знаходиться на балансі позивача. Строк дії спірного договору з 16.12.03р. по 31.12.08р.

Відповідно до п. 2.2.2 договору відповідач зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату, яка згідно з п. 3.1 договору складає 9225,0 грн. на місяць з ПДВ (1,23 грн. за 1 кв. м.) та повинна сплачуватися на рахунок позивача не пізніше 15 числа кожного місяця.

Відповідно до п. 3.2 договору нарахування орендної плати здійснюється з початку виробничої діяльності відповідача, що оформлюється відповідним актом. 05.04.04р. сторони підписали акт про початок виробничої діяльності, згідно якого відповідач в період з 01.09.03р. по 31.03.04р. не здійснював виробничу діяльність на орендованих площах. З квітня 2004 року виробнича діяльність здійснюється на площі 1685 кв. м., яка за домовленістю сторін є підставою для розрахунку суми орендної плати.

Згідно з підписаними актами про початок виробничої діяльності від 03.05.04р., 27.12.04р., 12.05.05р., 31.08.05р. та 31.12.05р. з травня 2004 року орендар користується площею 2808 кв. м., яка приймається сторонами як підстава для розрахунку суми орендної плати за спірним договором.

Таким чином, орендна плата за квітень (площа –1685 кв.м.) склала 2072,55 грн., яка була частково сплачена відповідачем у розмірі 442,31 грн. Орендна плата з травня 2004 року складала 3453,84 грн. на місяць.

Позивач стверджує, що заборгованість з орендної плати з квітня 2004 року по час розгляду справи (9 місяців 2004 року, 12 місяців 2005 року, 11 місяців 2006 року) склала 108699,28 грн.

Відповідно до п. 4.3 спірного договору за прострочку сплати орендної плати відповідач повинен сплатити пеню у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період нарахування пені. Таким чином позивач нарахував відповідачу пеню в розмірі 14993,8 грн.

Враховуючи неприбуття відповідача у судове засідання з причин, які суду не відомі, керуючись ст.ст. 77, 85 ГПК України суд

у х в а л и в:

1.          Розгляд справи відкласти на 13.02.07р. о09 год. 40 хв.

2. Зобов’язати позивача –надіслати відповідачу копію позивної заяви та додані до неї документи за адресою м. Кіровськ, вул. Степова, 1, докази надіслання надати суду, подати заперечення на відзив відповідача, документальне і нормативне підтвердження викладених у запереченні на відзив доводів; провести разом з відповідачем звірення розрахунків за ціною позову, за результатами звірення скласти відповідний акт, підписаний повноважними представниками сторін та оформлений належним чином акт звірення подати господарському суду, за наявності  подати докази сплати відповідачем заявленої до стягнення суми  боргу повністю або частково.

3. Зобов’язати відповідача –подати суду відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів; прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем; подати документальне підтвердження сплати суми  боргу повністю або частково (якщо таке мало місце).

Явка представників сторін в засідання суду обов’язкова.

Суддя                                                                      А.Г. Ворожцов