ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" квітня 2007 р.                                                            Справа № 35/237-07

вх. № 4419/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання Залеська Н.С.

за участю представників сторін:

позивача - Брикова О.П., дов. б/н від 04.04.2007 р.;  відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Кредитної спілки "Україна", м. Харків;

до  Харківської міської ради, м. Харків;

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати за позивачем – Кредитною спілкою „Україна” право власності на нежитлові приміщення № 130-1 (коридор) площею 10,3 кв.м.; № 130-2 (коридор) площею 5,2 кв.м.; № 130-3 (коридор) площею 0,9 кв.м.; № 130-4 (вбиральня) площею 0,9 кв.м.; № 130-5 (кімната приймання їжи) площею 2,5 кв.м.; № 130-6 (підсобне) площею 2,9 кв.м.; № 130-7 (кабінет) площею 18,3 кв.м.; № 130-8 (кабінет) площею 21,8 кв.м.; № 130-9 (кабінет) площею 17,8 кв.м.; № 130-10 (тамбур) площею 3,7 кв.м. загальною площею 84,3 кв.м. з влаштуванням окремого входу, що розташовані на першому поверсі будівлі Літ. „А-5” за адресою: вул. Сумська, 73, м. Харків.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач у призначене судове засідання не з”явився, однак через канцелярію господарського суду надав клопотання, в якому просить суд розглядати справу № 35/237-07 без участі представника відповідача на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, надані докази та вислухавши пояснення позивача, господарським судом встановлено, що позивачу на підставі Договорів купівлі-продажу частки квартири від 25.02.2004 р. та Договору купівлі-продажу частки квартири від 04.09.2006 р. належить на праві власності відповідно 2/3 та 1/3 частки квартири № 130 загальною площею 82,4 кв.м., яка розташована за адресою: вул. Сумська, 73, м. Харків.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було здійснено переобладнання та реконструкцію вищезазначеної квартири, з урахуванням чого виникли нежитлові приміщення № 130-1; № 130-2 ; № 130-3; № 130-4; № 130-5; № 130-6; № 130-7; № 130-8; № 130-9;  № 130-10  з улаштуванням окремого входу 1-го поверху будівлі Літ. ”А-5”, яка розташована за адресою: вул. Сумська, 73, м. Харків.

Із змісту Технічного паспорту на нежитлові приміщення 1-го поверху, який було виготовлено КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” від 16.03.2007 р. загальна площа нежитлових приміщень складає: № 130-1 (коридор) площею 10,3 кв.м.; № 130-2 (коридор) площею 5,2 кв.м.; № 130-3 (коридор) площею 0,9 кв.м.; № 130-4 (вбиральня) площею 0,9 кв.м.; № 130-5 (кімната приймання їжи) площею 2,5 кв.м.; № 130-6 (підсобне) площею 2,9 кв.м.; № 130-7 (кабінет) площею 18,3 кв.м.; № 130-8 (кабінет) площею 21,8 кв.м.; № 130-9 (кабінет) площею 17,8 кв.м.; № 130-10 (тамбур) площею 3,7 кв.м. Всього загальною площею 84,3 кв.м.

Окрім того, позивачем з метою підтвердження можливості використання даних нежитлових приміщень після проведеної реконструкції було замовлено у НВФ ТОВ „Левел” технічний висновок „Про несучу здатність будівельних конструкцій нежитлових приміщень 1-го поверху з улаштуванням окремого входу в будівлі Літ. „А-5”, яка розташована за адресою: вул. Сумська, 73 в м. Харкові та можливість їх експлуатації”.

Згідно з вищезазначеного технічного висновку реконструкція нежитлових приміщень не погіршила технічний стан будівлі та її придатність до експлуатації. Експлуатація вищезазначених самочинно реконструйованих нежитлових приміщень можлива. Однак, реконструкція нежитлових приміщень була проведена без отримання належно оформленого дозволу відповідних органів державної влади, з урахуванням чого прийняти даний об"єкт до експлуатації неможливо.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-IV від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, обов"язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги позивача обґрунтовані, підтверджуються наданими доказами та відповідають діючому законодавству, в зв"язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Оскільки позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, тому витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на позивача.

Керуючись ст.392 Цивільного кодексу України, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Кредитною спілкою "Україна" (61023, вул. Сумська, 73, к.130, м. Харків, , п/р 736 в АКБ "Базис", МФО 351760) право власності на нежитлові приміщення № 130-1 (коридор) площею 10,3 кв.м.; № 130-2 (коридор) площею 5,2 кв.м.; № 130-3 (коридор) площею 0,9 кв.м.; № 130-4 (вбиральня) площею 0,9 кв.м.; № 130-5 (кімната приймання їжи) площею 2,5 кв.м.; № 130-6 (підсобне) площею 2,9 кв.м.; № 130-7 (кабінет) площею 18,3 кв.м.; № 130-8 (кабінет) площею 21,8 кв.м.; № 130-9 (кабінет) площею 17,8 кв.м.; № 130-10 (тамбур) площею 3,7 кв.м. загальною площею 84,3 кв.м. з влаштуванням окремого входу, що розташовані на першому поверсі будівлі Літ. „А-5” за адресою: вул. Сумська, 73, м. Харків.

Рішення підписано 20.04.2007 р.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.