ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.09.2007 р.                                                                      Справа №5/451

за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцька міська друкарня"

до  Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, м.Кременчук

Треті особи: 1. Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжрайонне бюро технічної інвентаризації, м.Кременчук

2. Видавництво "Кременчук", м.Кременчук

про   визнання права власності на самочинну побудову

Суддя  Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача:  Костенко І.І., дов.

від відповідача: не з"явився

третя особа: Веремчук Л.А., дов.

Розглядається позов про визнання права власності  на нерухоме майно, гаражі загальною площею 120,24 кв.м., по вул. Перемоги, 34 в м.Кременчуці.

Відповідач проти позову не заперечує.

3-я особа-1 в своєму відзиві зазначає, що на зазначені  гаражі може претендувати Кременчуцьке районне нафтопровідне управління ВАТ "Укртранснафта"  Придніпровські  магістральні нафтопроводи, яке отримало дозвіл разом з Кременчуцькою міською друкарнею на користування службовими гаражами по вул.Перемоги, 34 в м.Кременчуці.

В даному засіданні за участю представника 3-ої особи з"ясувалося, що це різні об"єкти (гаражі).

3-я особа-2 проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, встановив, що позивач в обгрунутвання своїх вимог  посилається на наступні факти:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Кременчуцька міська друкарня" створено трудовим колективом Видавництва "Кременчук" 12 грудня 2005 року, та отримало в оренду  цілісний майновий комплекс за адресою: м.Кременчук, вул.Перемоги, 34. З метою розширення своєї виробничої  діяльності збудовано на території приміщення гаражів для розміщення транспорту, сировини та продукції. Є державний акт на право постійного користування землею. Будівництво погоджено з Видавництвом "Кременчук", але без затвердженого проекту вважається як самочинне будівництво. Видавництво "Кременчук" не заперечує проти визнання права власності  на нерухоме майно за товариством  "Кременчуцька міська друкарня", яке на плані зазначено літерою "Г". При будівництві будівельні норми та державні стандарти в будівництві не порушені. Самочинно збудовані гаражі зазначені літерою "Г" права інших осіб не порушують. Самочинна побудова  обстежена на місці кременчуцькою міською санітарно епідеміологічною станцією. Виходячи з закону України "Про забезпечення санітарного та епідемічного обстеження населення" від 24.02.1991р. порушень не виявлено.  Кременчуцька міська СЕС не заперечує проти узгодження та використання гаражів по вул.Перемоги, 34. Державний пожежний нагляд Автозаводського  району м.Кременчука також здійснив обстеження самовільно збудованих гаражів по вул.Перемоги, 34 і не заперечує проти експлуатації. Обстеження проведено Кременчуцьким відділенням Полтавської Торгово-промислової Палати. Відповідно до висновків спеціалістів Полтавської Торгово-промислової Палати №П-351 від10 липня 2007 року  збудовані гаражі по вул.Перемоги, 34 відповідають будівельним нормам, а їх вартість складає 64619 грн. Гаражі збудовано з цегли, розміром 7,20 м х 16,70 м, висотою 2,9 м, які складаються з блоку №1 площею 18,6 кв.м.та ямою для огляду, блоку №2 площею 18,9 кв.м, блоку №3 площею 38,1 кв.м, блоку №4 площею 17,9 кв.м з ямою для огляду. Загальна площа складає 120,24 кв.м.

Позивачем надані такі документальні докази:

- Статут видавництва "Кременчук", який свідчить про те, що Видавництво  "Кременчук"  є правонаступником Кременчуцького державного підприємства - видавництва "Кременчук";

- Державний акт на право постійного користування землею, виданий  Кременчуцькому державному підприємству Видавництву "Кременчук" (друкарня по вул.Перемоги, 34);

- технічний паспорт, експлікації;

- витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно;

- висновок  експерта Торгово-промислової Палати України (Кременчуцьке відділення) щодо відповідності гаражів по вул.Перемоги, 34 в м.Кременчуці будівельним нормам;

- висновок відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Державного пожежного нагляду Автозаводського районного відділу щодо відповідності  спірних об"єктів пожежним нормама;

- довідку Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції;

- лист Кременчуцького державного підприємства "Кременчук" за вих.№9 від 12.07.2007р., в яких ТОВ "Кременчуцька міська друкарня" повідомляється про те, що воно не заперечує проти узгодження збудованих гаражів, які  визначені на площі літерою Г (загальна площа 120,24 кв.м).

З врахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що доводи позивача належним чином обгрунтовані і, відповідно, правімірні.

Це дає підстави суду для їх задоволення. Але частково, оскільки відповідно до ст.21 ГПК України організації, підприємства та установи, до яких пред"явлено позовну вимогу є відповідачами по справі.

Реєстрація права власності покладена на підприємства технічної  інвентаризації. В даному випадку, це комунальне підприємство "Кременчуцьке міжрайонне  підприємство технічної  інвентаризації",  як не є відповідачем по справі.

П.5 ст. 376 ЦК України визначає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд  може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинного збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст. ст. 49, 82-85  ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Кременчуцька міська друкарня" право власності  на гаражі загальною площею 120,24 кв.м по вул.Перемоги, 34 в м.Кременчуці, які складаються з блоку №1 площею  18,6 кв.м та ямою для огляду, блоку №2 площею 18,9 кв.м, Блоку №3 площею 38,1 кв.м, блоку №4 площею 17,9 кв.м з ямою для огляду, які в технічному плані визначено літерою "Г", вартістю  64619 грн.

2. В іншій частині позову відмовити.

Суддя                                                                      Гетя Н.Г.