ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29"
січня 2007 р.
Справа № 46/03-07

вх. № 065/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі судового засідання Колошко С.Є.

за участю представників сторін:

прокурора - не з*явився позивача - Забара Л.Б., представник, дов.
№ 68/02-16 від 26.01.07 р. 3-й особи - Ремінний В.І., представник, дов.
НОМЕР_1. відповідача - ОСОБА_1.

розглянувши справу за позовом  Валківського міжрайонного прокурора
Харківської області  в особі
Валківської міської ради Харківської області, м. Валки 3-я особа - Управління з
контролю за використанням та охороною земель у Харківській області, м. Харків

до  СПДФО ОСОБА_1, м.
Валки

про спонукання до оформлення права оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах органу
місцевого самоврядування в особі Валківської міської ради Харківської області з
позовом про зобов*язання відповідача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_1,
оформити право користування земельною ділянкою в межах населеного пункту на
території Валківської міської ради Харківської області  загальною площею 1178 кв.м. по АДРЕСА_1, на
якій розташований магазин продовольчих товарів та кафе. Позов мотивовано порушенням
відповідачем вимог земельного законодавства щодо оформлення права користування
земельною ділянкою на умовах оренди.

Прокурор у судове засідання не з*явився.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений прокурором
позов підтримує і наполягає на його задоволенні.

Представник третьої особи у судовому засіданні заявлений позов
вважає обгрунтованим, письмових пояснень суду не надав.

Відповідач у судовому засіданні позов визнає, відзив на позовну
заяву суду не надав.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст.
75 ГПК України.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення
представника позивача та відповідача, представника третьої  особи, дослідивши надані докази, встановив
наступне.

Валківським районним відділом земельних ресурсів Харківській
області було проведено перевірки (акт від 06 лютого 2006 р. та  від 19 травня 2006 року) дотримання вимог
земельного законодавства, у ході якої було виявлено порушення вимог земельного
законодавства, а саме: самовільне використання фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_1 під продовольчий магазин та кафе земельної ділянки в межах населеного
пункту на території Валківської міської ради Харківської області  загальною площею 1178 кв.м. по АДРЕСА_1, без
правовстанавлюючих документів: без набуття права власності чи права користування
земельною ділянкою та встановлення землевпорядними організаціями меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості).

За результатами проведеної перевірки було винесено приписи НОМЕР_2
та від 19 травня 2006 року НОМЕР_3 з вимогами в 30-ти денний термін усунути
порушення земельного законодавства, а також складено протоколи про
адміністративне правопорушення від 13 лютого 2006 року НОМЕР_4 НОМЕР_5, та
винесено постанови НОМЕР_6 та від 24 травня 2006 року НОМЕР_7 про накладення
адміністративного стягнення. Проте, вимоги вказаних приписів не виконано,
відповідачем не оформлено право користування земельною ділянкою на умовах
оренди, що є порушенням вимог чинного законодавства.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача
в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній
власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої
влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на
оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який
реєструється відповідно до закону - ч. 2 статті 126 Земельного кодексу України.

Приймаючи до уваги, що на теперішній час відповідачем
використовується земельна ділянка з в межах населеного пункту на території
Валківської міської ради Харківської області
загальною площею 1178 кв.м. по АДРЕСА_1 , на якій розташований магазин
продовольчих товарів та кафе, без правовстанавлюючих документів: без набуття
права власності чи права користування земельною ділянкою, суд вважає вимоги
прокурора та позивача обгрунтованими, підтвердженими доданими до матеріалів
справи доказами, такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і
такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального
кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення
позовних вимог, покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 14, 19, 124,
129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов*язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (поштова
адреса:АДРЕСА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1, свід. про
держ реєстр. НОМЕР_8., ідент. код НОМЕР_9) оформити право користування
земельною ділянкою в межах населеного пункту на території Валківської міської
ради Харківської області  загальною
площею 1178 кв.м. по АДРЕСА_1 у м. Валки, на якій розташований магазин
продовольчих товарів та кафе

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (поштова
адреса:АДРЕСА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1, свід. про
держ реєстр. НОМЕР_8., ідент. код НОМЕР_9) в доход державного бюджету
(одержувач коштів - УДК у м. Харков ГУ Державного казначейства України у
Харківській області, , банк - ГУ Державного казначейства
України в Харківській області п/р 0002, МФО 851011) 85 грн.
державного мита.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (поштова
адреса:АДРЕСА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1, свід. про
держ реєстр. НОМЕР_8., ідент. код НОМЕР_9) на користь державного підприємства
"Судовий інформаційний центр", (поштова адреса: 03680 м. Київ, вул.
Трутенко, 2, поточний рахунок 0001 у ВАТ "Банк
Універсальний" м. Львів, МФО 325707, ) 118,00 грн. витрат
на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя
Ільїн О.В.

справа
№ 46/03-07