ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

17.12.2007
Справа №2-8/15036-2007

За позовом – ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег»,

м. Сімферополь

До відповідача – ПП «Промбудторг», м. Сімферополь

Про розірвання договору та стягнення 330000,00грн..

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – не з’явився

Від відповідача – не з’явився

Сутність спору: позивач, товариство з обмеженою відповідальністю «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» звернулося до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, приватного підприємства «Промбудторг», просить розірвати договір надання інжиніронгових послуг б/н від 01.06.2005 року укладений між ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» та приватним підприємством «Промбудторг». Стягнути з приватного підприємства «Промбудторг» на користь ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» 330000,00грн..

Відповідач представив суду відзив на позову заяву відповідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог, проте явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією.

Справа слухання відкладалась в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

15.06.2004 року Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради Автономної Республіки Крим зареєстровано ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег», про що видано свідоцтво Серії А00 №435492 про державну реєстрацію юридичної особи. Номер запису про включення відомостей про юридичну особу 1  004054.

01.06.2005 року між ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» - замовником та приватним підприємцем «Промбудторг» - виконавцем укладений договір на надання інжинірингових послуг.

Відповідно до п.1.1. даного договору, замовник в порядку та на умовах, визначених у цьому договорі, замовляє виконавцеві, а виконавець бере на себе зобов’язання здійснити підготовку, збір та подачу на розгляд державних органів та місцевого самоврядування документів, необхідних для оформлення права тимчасового користування на земельну ділянку, яка знаходиться в Автономній Республіці Крим,

м. Алушта, Малий Маяк для будівництва житлових, офісних, розважальних комплексів.

01.06.2005 року між ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» - замовником та приватним підприємцем «Промбудторг» - виконавцем укладена додаткова угода №1 до договору на надання інжинірингових послуг б/н від 01.06.2005 року.

Відповідно до п.1. даної додаткової угоди, замовник замовляє виконавцеві, а виконавець бере на себе зобов’язання отримати рішення на збір матеріалів попереднього узгодження ділянки, здійснити відбір попередніх узгоджень за земельну ділянку розміром 1,5га, яка знаходиться у м. Алушта, Малий Маяк, та подати документи на першу сесію про затвердження результатів збору попередніх узгоджень.

Згідно з п.2  даної угоди, етапи, найменування послуг, термін надання послуг, вартість послуг: етап №1 – заява в міську раду про виділення земельної ділянки. Реєстрація в канцелярії. Резолюція міського голови про розгляд в постійних комісіях та відділі земельних ресурсів. Отримати лист від головного архітектора м. Алушта про можливість розміщення будівель на ділянці. Дозвіл комісії на збір попередніх узгоджень по відбору та обслідування земельної ділянки. Термін виконання до 02.08.2005 року. Вартість послуги 325000грн.

Етап №2 – Отримання рішення Маломаякської сільської ради  на збір матеріалів попереднього узгодження ділянки забудови. Термін виконання до 30.09.2005 року. Вартість послуги 5000грн..

Відповідно до Акту здавання – приймання наданих послуг №01 від 02.08.2005 року та Акту здавання – приймання наданих послуг №02 від 30.09.2005 року ПП «Промбудторг» надані наступні послуги: подана заява в Маломаякську сільську раду про виділення ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» у довгострокову оренду земельної ділянки загальною площею 1,5га за адресою: с. Малий Маяк, с. Лазурне, вул. Набережна. Отримана резолюція міського голови про розгляд в постійних комісіях та відділі земельних ресурсів. Отримано лист №436/17-07.05 від 29.07.2005 року Управління головного архітектора м. Алушта про можливість розміщення капітальних, висотноповерхових будівель на земельній ділянці загальною площею 1,5га за адресою: м. Милий Маяк, с. Лазурне, вул. Набережна. Отримано дозвіл комісії на збір попередніх узгоджень по відбору та обстеженню земельної ділянки від 29.07.2005 року. Отримано рішення Маломаякської сільської ради на збір матеріалів попереднього узгодження ділянки для забудови №14-10 від 29.07.2005 року.

Згідно до рахунків – фактури №б/н від 02.08.2005 року та платіжного доручення №35 від 02.08.2005 року на виконання договору на надання інжинірингових послуг б/н від 01.06.2005 року ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» перерахувала на адресу приватного підприємства «Промбудторг» 330000,00грн..

29.07.2005 року комісією у складі Голови селищної ради с. Малий Маяк Киселев Р.Н., Начальником Алуштинського міського управління міськради Кузьменко Є.П., Республікасньким комітетом культурної спадщини АР Крим, Головним архітектором виконкому Алуштинської міськради Юрченко І.Б., Гоовним державним санітарним лікарем м. Алушта Дорофєєв Ю.А., Начальник Управління екологічної інспекції Південно – кримського регіону, завідуючим відділом землеустрою Алуштинської міськради Токарем П.В. складені матеріали по вибору та узгодженню ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» земельної ділянки загальною площею 1,5га за адресою: м. Милий Маяк, с. Лазурне, вул. Набережна.

29.07.2005 року Рішенням №14-10 Маломаякської сільської ради «Про дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» вирішено дозволити ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» підготовку матеріалів попереднього погодження відводу в довгострокову оренду земельної ділянки загальною площею 1.5га, яка знаходиться в районі, с. Малий Маяк, с. Лазурне, вул. Набережна (Професорський уголок м. Алушта).

29.07.2005 року Управління головного Архітектора направило на адресу Маломаякського селищного голови листа №436/17-07.05 з зазначенням того, що технічно можливо розміщення капітальних, висотних споруд на ділянці загальною площею 1.5га, яка знаходиться за адресою: с. Малий Маяк, с. Лазурне, вул. Набережна (Професійний уголок), при умові дотримання правил забудови в першій санітарній зоні та виконання закріплюючих робіт.

30.03.2006 року Маломаякська сільська рада надіслала на адресу ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» листа №221 з зазначенням того, що Рішення №14-10 від 29.07.2005 року «Про дозвіл підготовки матеріалів попереднього погодження місцерозташування земельної ділянки ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» скасовано. Також, згідно даного листа зазначено, що Рішення №14-10 від 28.07.2005 року «Про дозвіл підготовки матеріалів попереднього погодження місцерозташування земельної ділянки ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» Маломаякською сільською радою не приймалося. Підпис голови ради та штамп на рішенні – підроблені.

12.12.2007 року Маломаякська сільська рада листом №02-14/1444 повідомила, що Рішення №14-10 від 28.07.2005 року «Про дозвіл підготовки матеріалів попереднього погодження місцерозташування земельної ділянки ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» Маломаякською сільською радою не приймалося та не існує.

Крім того 14.12.2007 року Управління архітектури та містобудування, Алуштинської міської ради листом №1261/01-6 повідомило, що лсит від 29.07.2005 року №436/17-07.05 на адресу Маломаякської сільської ради не направлялось, бланк управління архітектури не відповідає дійсності, підпис Куліка І.П. на даному документі не відповідає дійсності.

Таким чином, оскільки лист №436/17-07.05 від 29.07.2005 року Управління головного архітектора м. Алушта про можливість розміщення капітальних, висотноповерхових будівель на земельній ділянці загальною площею 1,5га за адресою: м. Милий Маяк, с. Лазурне, вул. Набережна, дозвіл комісії на збір попередніх узгоджень по відбору та обстеженню земельної ділянки від 29.07.2005 року, Рішення №14-10 Маломаякської сільської ради на збір матеріалів попереднього узгодження ділянки для забудови від 29.07.2005 року є недійсними виходить, що відповідачем не виконані обов’язки за договором на надання інжинірингових послуг від 01.06.2005 року.

Згідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

Крім того, статтею 525 Цивільного Кодексу України встановлено, що одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що відповідно до п.1.1. оскаржуваного договору, замовник в порядку та на умовах, визначених у цьому договорі, замовляє виконавцеві, а виконавець бере на себе зобов’язання здійснити підготовку, збір та подачу на розгляд державних органів та місцевого самоврядування документів, необхідних для оформлення права тимчасового користування на земельну ділянку, яка знаходиться в Автономній Республіці Крим, м. Алушта, Малий Маяк для будівництва житлових, офісних, розважальних комплексів.

Крім того, згідно з п.2. Додаткової угоди №1 до оскаржуваного договору зазначений строк надання послуг: для етапу №1 до 02.08.2005 року, для етапу №2 до 30.09.2005 року.

Однак відповідачем послуги, передбачені умовами договору на надання інжинірингових послуг від 01.06.2005 року та додатковою угодою від 01.06.2005 року взагалі не були виконані, надавши позивачу документи виконаних робіт, відповідач тим самим ввів позивача в оману.

Отже у зв’язку з невиконанням відповідачем умов договору на надання інжинірингових послуг від 01.06.2005 року даний договір підлягає розірванню.

Відповідно до ч.2 ст. 651 Цивільного Кодексу України, договір  може  бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у  разі  істотного  порушення  договору другою  стороною  та в інших випадках,  встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору,  коли  внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до ч.1 ст. 901 Цивільного Кодексу України, за  договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за  завданням  другої  сторони  (замовника)  надати послугу,  яка  споживається  в  процесі  вчинення  певної  дії або здійснення певної діяльності,  а замовник зобов'язується  оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно до ч.1 ст. 903 Цивільного Кодексу України, якщо  договором  передбачено  надання  послуг  за   плату, замовник  зобов'язаний  оплатити надану йому послугу в розмірі,  у строки та в порядку, що встановлені договором.

Як судом встановлено, згідно до рахунків – фактури №б/н від 02.08.2005 року та платіжного доручення №35 від 02.08.2005 року на виконання договору на надання інжинірингових послуг б/н від 01.06.2005 року ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» перерахувала на адресу приватного підприємства «Промбудторг» 330000,00грн..

Отже, позивач здійснив оплату за надання інжинірингових послуг, що передбачені спірним договором, однак відповідач в порушення договору не виконав покладені на нього обов’язки, у зв’язку з чим безпідставно отримав кошти в розмірі 330000грн..

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 Цивільного Кодексу України, особа,  яка набула майно  або  зберегла  його  у  себе  за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно),  зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Згідно до п.3 ч.3 ст. 1212 Цивільного Кодексу України, положення цієї глави застосовуються також до вимог про повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні.

З огляду на вищевказане суд вважає позовні вимоги щодо розірвання договору надання інжиніронгових послуг б/н від 01.06.2005 року укладений між ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» та приватним підприємством «Промбудторг», а також стягнення з приватного підприємства «Промбудторг» на користь ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» 330000,00грн.   обгрунтованими та такими, що підлягають в повному обсязі.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

В судовому засіданні 17.12.2007 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 25.12.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77,80,82-84 ГПК України, суд –

ВИРIШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Розірвати договір надання інжиніронгових послуг б/н укладений 01.06.2005 року  між ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» (95034, АР Крим,

м. Сімферополь, вул. Морозова, буд. 13, кв.34) та приватним підприємством «Промбудторг» (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Ковильна, буд. 68, кв.44).

3.           Стягнути з приватного підприємства «Промбудторг» (95000, АР Крим,

м. Сімферополь, вул. Ковильна, буд. 68, кв.44)  на користь ТОВ «Таврійська інвестиційна компанія «Південний берег» (95034, АР Крим, м. Сімферополь,

вул. Морозова, буд. 13, кв.34) 330000,00грн..

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.