Господарський суд
Житомирської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "18" січня 2007 р.
Справа № 8/4478

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого  судді

судді  Давидюка  В.К.

судді

за участю представників сторін

від позивача  Лещенкова О.В. - сільский голова

від відповідача  Баранівська Т.В. (дор. від 18.01.07р.)

третьої особи  не з'явився

Розглянув справу за позовом Дворищанської сільської ради Володарсько-Волинського району (с. Дворище Володарсько-Волинського району)

до Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства "Україна" (с. Солодирі, Володарсько-Волинський р-н)

Третя особа: Контрольно-ревізійне управління в Житомирській області (м. Житомир)

про стягнення 13997,12 грн.

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з ПСП "Україна"  на  свою  користь 13997грн.12коп. боргу по орендній платі згідно договору оренди нежилих приміщень від 01.11.03р.

Представник  позивача  в судовому  засіданні  позовні  вимоги  підтримав в  повному  об'ємі.

Відповідач у відзиві за №4 від 17.01.07р. (а.с.25) та його представник у судовому засіданні борг визнав, несвоєчасну оплату пояснює тяжким фінансовим становищем, та тим, що протягом строку оренди проводив ремонт в приміщення, а на даний час строк дії договору закінчився.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Між Дворищанською сільською радою Володарсько-Волинського району (Орендодавець) та Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства "Україна" (Орендар) 01.11.03р. було укладено договір оренди нежилих приміщень (а.с.21). Відповідно до п.1.1 даного договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, що знаходиться на балансі сільради і розташоване за адресою: с.Солодирі, буд №1 по вул. Суворова, загальною площею 68,19кв.м для розміщення  приміщення контори ПСП "Україна" (п.1.2 договору).

Пунктом 3.1 даного договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі діючого законодавства та становить 4980грн. за рік з урахуванням щомісячного коефіцієнту інфляції. Орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцеві на протязі календарного місяця після підписання даного Договору, а в подальшому - до 25 числа наступного місяця (п.3.2). За користування комунальними послугами Орендар платить окремо згідно з показниками лічильника (п.3.3 договору).

Між тими ж сторонами 01.11.03р. було підписано акт приймання-передачі нежитлових приміщень (а.с.22).

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є  правовідношення,  в  якому  одна  сторона  (боржник)  зобов'язана  вчинити  на  користь  другої  сторони (кредитора) певну дію (передати  майно,  виконати  роботу,  надати послугу,  сплатити  гроші тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Контрольно-ревізійним відділом у Володарсько-Волинському районі в період з 26.04.06р. по 16.05.06р. проведено ревізію формування та виконання бюджету та використання коштів від втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва в Дворищанській сільській раді за період з 01.12.03р. по 26.04.06р. За результатами ревізії було складено акт №06-25/35 від 16.05.06р. (а.с.5-19). Під час перевірки було виявлено що за відповідачем -  Приватним (приватно-орендним) сільськогосподарським підприємством "Україна" рахується заборгованість по орендній платі в сумі 13997грн.12коп. за період з 01.11.03р. по 01.05.06р.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є  правовідношення,  в  якому  одна сторона  (боржник)  зобов'язана  вчинити  на  користь  другої  сторони (кредитора) певну дію (передати  майно,  виконати  роботу,  надати послугу,  сплатити  гроші тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань утворилась заборгованість перед  позивачем за оренду приміщення станом на 01.05.06р. в розмірі 13997грн.12коп., що підтверджується акт №06-25/35 від 16.05.06р. (а.с.5-19), договором  оренди, реєстрами нарахованої та несплаченої орендної плати (а.с.23, 24), визнається відповідачем і яка на день розгляду справи не змінилась.

Відповідно до ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач борг визнав, несвоєчасну оплату пояснює тяжким фінансовим становищем, та тим, що протягом строку оренди проводив ремонт в приміщення, а на даний час строк дії договору закінчився, доказів сплати боргу суду не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають задоволенню в повному об'ємі - в сумі 13997грн.12коп. основного боргу.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст.509,525,526 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства "Україна"  (Житомирська область, Володарсько-Волинський район, с.Солодирі, вул.Суворова, 1; код 03743196):

- на користь Дворищанської сільської ради Володарсько-Волинського району  (Житомирська область, Володарсько-Волинський район, с.Дворище, вул.Леніна, 10; код 04347479) - 13997грн.12коп. боргу.

- в дохід Державного бюджету України - 139грн.97коп. державного мита;

- на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (р/р 0001 у  ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, ) –118,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його  проголошення.

Суддя
Давидюк В.К.

Віддрукувати: 4 прим.

1 - в справу

2,3 -  сторонам

4 - третій особі