ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11.01.07
Справа № 13/39пд

За позовом Регіонального відділення
Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до суб'єкту підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, м. Первомайськ Луганської області

про стягнення 259 грн. 52 коп.,
розірвання договору оренди та звільнення нежитлового приміщення

Суддя Яресько Б.В.

Представники:

Від позивача -Івоніна Г.О. дов. № 47
від 05.12.2005 р.

Від відповідача -не прибув

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Заявлена
вимога про стягнення суми заборгованості з орендної плати в сумі 126,81 грн.,
пені 33,51 грн. та 3 відсотків річних 0,84 грн., коштів за фактичне
використання орендованого майна у сумі 98,36 грн. згідно до договору НОМЕР_1,
розірвання договору оренди НОМЕР_1 та зобов'язання звільнити нежитлове
приміщення.

Позивач позов підтримав.

Відповідач відзив на позов і
витребуванні документи не надав, участь свого представника у засіданнях не
забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце проведення
засідань,

Відповідач не повідомив суд про
наявність поважних причин, що перешкоджають йому забезпечити участь у судовому
засіданні свого представника, в зв'язку з чим відповідно до ст. 75 ГПК України
спір розглядається за наявними в справі матеріалами

Розглянувши документи і матеріали,
додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників учасників судового
процесу, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які
мають значення для вирішення спору, господарський суд,

ВСТАНОВИВ,
що між сторонами по справі 26 січня 2004 року був укладений договір оренди
державного майна НОМЕР_1 відповідно до якого позивач передав відповідачу в
строкове платне користування не житлові приміщення площею 60,0 м2 (1 поверх)
вбудовані в одноповерхову будівлю їдальні, які знаходяться на балансі
структурного підрозділу шахти “Золотоє” Державного підприємства
“Первомайськвугілля”, та розташовані за адресою Луганська область, АДРЕСА_1.
Згідно розділу 3 договору, з врахуванням положень угоди № 1 від 17.03.2005
р.  відповідач зобов'язався сплачувати
орендну плату щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним.
Розмір орендної плати за базовий місяць -лютий 2005 р. склав 38 грн. 83 коп.
без врахування ПДВ.

П. 10.2. договору сторони передбачили
обов'язок відповідача по сплаті пені в розмірі подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у період за який нараховується пеня, від
суми недоплати за кожний день прострочення, а також 3 % річних від простроченої
суми.

Згідно п. 12 договору за фактичне
користування об'єктом оренди відповідач зобов'язався сплатити в місячний термін
з моменту підписання угоди № 1 оплату в сумі 98 грн. 36 коп.

Позивач звернувся до господарського
суду Луганської області з позовом в якому просить суд стягнути суму
заборгованості з орендної плати в сумі 126,81 грн., пені 33,51 грн. та 3
відсотків річних 0,84 грн., коштів за фактичне використання орендованого майна
у сумі 98,36 грн. згідно до договору НОМЕР_1, розірвати договір оренди НОМЕР_1
та зобов'язати відповідача звільнити нежитлове приміщення.

Відповідач заперечень проти позову,
або доказів оплати боргу суду не надав.

Причиною спору стало виконання умов
договору НОМЕР_1.

Встановивши фактичні обставини
справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази суд дійшов висновку про
обґрунтованість позовних вимог виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 33, 34
Господарського  процесуального кодексу
України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ст. 43 Господарського  процесуального кодексу України судочинство у
господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення
поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 525, 526, 530
Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином у
встановлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не
допускається.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України
«Про орендну державного та комунального майна»орендар  зобов'язаний
вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Матеріали справи підтверджують
наявність заборгованості з орендної плати в сумі 126 грн. 81 коп. яка
утворилася в наслідок несвоєчасної оплати оренди, обґрунтованість розрахунку
пені в сумі 33 грн. 51 коп. 3 % в сумі 0 грн. 84 коп., та вимоги щодо стягнення
оплати за фактичне користування майном згідно п. 12 договору в сумі 98 грн. 36
коп.

Відповідно до п. 3 ст. 26 Закону
України «Про оренду державного та комунального майна»на  вимогу
однієї  із  сторін договір оренди може бути достроково
розірвано за рішенням суду,  арбітражного
суду у разі  невиконання сторонами  своїх
зобов'язань.

Судом встановлено, що відповідачем не
виконанні зобов'язання щодо сплати орендної плати.

Відповідно до ст. 10 Закону України
«Про оренду державного та комунального майна» умови щодо сплати орендної
плати  є істотними.

В зв'язку з розірванням договору
відповідач втрачає правові підстави користування приміщенням та
зобов'язаний  його звільнити.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.. 44, 49
Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на
відповідача, а саме, державне мито у сумі 187 грн. 00 коп., та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн. 00 коп.

Керуючись ст. 44,49, 75, 82-85
Господарського  процесуального кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи
підприємця ОСОБА_1 Луганська область, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер
ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь:

державного бюджету України суми
заборгованості з орендної плати в сумі 126,81 грн., пені 33,51 грн. та 3
відсотків річних 0,84 грн., коштів за фактичне використання орендованого майна
у сумі 98,36 грн., на р/р 0054 отримувач державного бюджету
України рахунок 0006 банк УДК в Луганської області, одержувач
держ бюджет м. Первомайськ, банк УДК в Луганській області, код 24053509, МФО
804013, наказ видати.

Державного бюджету України рахунок
0006 банк УДК в Луганської області, одержувач ВДК Ленінського району
м. Луганська МФО 804013 ідентифікаційний код
24046582 код бюджетної класифікації 22090200 символ звітності банку 095
державне мито в сумі 187 грн. 00 коп., наказ видати ДПІ м. Первомайськ.

Державного підприємства “Судовий інформаційний
центр”, р/р 0001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів,
МФО 325707 витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00
коп., наказ видати.

3. Розірвати договір оренди
державного майна НОМЕР_1 р.

4. фізичний особі підприємцю ОСОБА_1
Луганська область, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_1 звільнити не
житлові приміщення площею 207,61 м2 (1-й поверх) вбудовані в одноповерхову
будівлю їдальні, що на балансі структурного підрозділу шахти “Золотоє”
Державного підприємства “Первомайськвугілля”, та розташовані за адресою
Луганська область, АДРЕСА_1, наказ видати.

У
судовому засіданні 11.01.2007 р. за згодою сторін була оголошена  тільки вступна  та резолютивна частина рішення.

Дата підписання рішення 16.01.2007
року.

Відповідно до ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України рішення набирає законної сили після
десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя
Б.В. Яресько