ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

04.12.07р.

Справа № 16/329-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай-ЛТД", м. Павлоград Дніпропетровської області

до  Дочірнього підприємства ресторану "Шахтар" Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсал", м. Павлоград Дніпропетровської області

про стягнення 251 000 грн. 00 коп.

Суддя  ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Зуєнко В.В., довіреність від 26.06.2007 року, представник

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 251 000 грн. 00 коп., що складає: 151 000 грн. 00 коп. орендної плати відповідно до умов укладеного договору суборенди нерухомого майна від 23.12.2006р., №б/н та 100 000 грн. - штрафу.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на виконання договору суборенди нерухомого майна від 23.12.2006 р. №б/н позивач передав відповідачу в оренду частину приміщень ресторану "Шахтар", розташованого по вул. Дніпровській, 555 в м.Павлограді строком з 23.12.2006 року до 11-00 год. 01.01.2007 року. В порушення умов договору відповідач своєчасно не повернув орендовані приміщення та не передав їх за актом приймання-передачі у зв'язку з чим позивач нарахував орендну плату за користування майном за період з 02.01.2007 року по 02.06.2007 року в розмірі 151000 грн. 00 коп. та штраф за порушення умов договору в розмірі 100000 грн.

Відповідач відзиву на позов не надав, його представник у судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи був відкладений з 21.11.2007 року на 04.12.2007 року.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

- 23.12.2006 року між позивачем Товариством з обмеженою відповідальністю "Скай-ЛТД" (суборендодавець) та відповідачем - Дочірнім підприємством ресторан "Шахтар" Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсал" (суборендар) було укладено договір суборенди нерухомого майна, відповідно до п.1.1 якого суборендодавець надає суборендарю, а суборендар приймає в тимчасове платне користування нерухоме майно –частину приміщень ресторану "Шахтар", розташованих по вул. Дніпровська, 555 в м. Павлограді Дніпропетровської області, а саме:

- обідній зал ресторану: 18 –зал;

- виробничі приміщення: 24, 25, 26 –цехи, 27 –мийка, 28 –кухня, 32 –комірчина, 34 –сервировочна ;

- бар –більярдна: 15, 16 –зали;

- пивбар: 46, 47 –магазини;

- загальні та допоміжні приміщення: ІІ –вестибуль, ІІІ, ІV, V, VІ –санвузли, VІІІ, Х –сходи, 13 –приміщення, 14 –коридор;

- далі –об'єкти суборенди, загальна площа яких складає 787,7 м2 строком з 23.12.2006 року до 11 годин 00 хвилин 01.01.2007 року (п.1.3 договору);

- ціль суборенди –організація та проведення  святкових банкетів, організація загального харчування та обслуговування клієнтів бара –більярдної, пивбару (п.1.2 договору);

- відповідно до п.2.1 договору суборендодатор зобов'язаний надати суборендарю в тимчасове  платне користування об'єкти суборенди 23.12.2006 року за актом приймання –передачі;

- 23.12.2006 року сторонами був складений та підписаний акт приймання-передачі  про передачу суборендодавцем суборендарю в тимчасове  платне користування нерухоме майно –частину приміщень ресторану "Шахтар", розташованих по вул. Дніпровська, 555 в м. Павлограді Дніпропетровської області згідно договору суборенди нерухомого майна від 23.12.2006 року (а.с.9);

- причиною виникнення спору є неналежне виконання відповідачем  умов договору суборенди нерухомого майна від 23.12.2006 року;

- відповідно до пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання  належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору;

- відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

- відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України та пункту 7 статті 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо інше  не   встановлено договором або законом;

- відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк;

- відповідно до пункту 1.3 договору строк суборенди встановлено з 23.12.2006 року до         11 годин 00 хвилин 01.01.2007 року;

- відповідно до пункту 3.1.14 договору суборендар зобов'язаний звільнити 01.01.2007 року до 12:00 годин об'єкти суборенди та передати їх суборендодавцю за актом приймання-передачі в належному стані;

- відповідно до пункту 5.5 договору у разі порушення дати і часу повернення об’єктів суборенди, встановлених пунктом 3.1.14 договору суборендар сплачує штраф у розмірі 1000 грн. 00 коп., а також орендну плату у розмірі 1 000 грн. в день за об’єкти суборенди з моменту прострочки і до передачі об’єктів суборенди суборендодавцю;

- за порушення умов договору суборенди нерухомого майна від 23.12.2006 року позивач нарахував відповідачу та просить стягнути орендну плату за період з 02.01.2007 року по 02.06.2007 року в розмірі 151 000 грн. 00 коп. та штраф в розмірі 100 000 грн. 00 коп., а всього суму в розмірі 251 000 грн. 00 коп.;

- на момент розгляду справи доказів передачі об’єкту суборенди позивачу відповідачем не надано.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача у такому розмірі: витрати по сплаті державного мита в розмірі 2 510 грн. та 118 грн. витрат, пов’язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства ресторан "Шахтар" Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсал" (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Дніпровська, 555, ; п/р 9001 в ФКБ “Приватбанк”)  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Скай-ЛТД", (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул.Горького,130, ; п/р 201 в АБ “Кредит-Дніпро” м. Дніпропетровська, МФО 305749)  151000 грн. 00 коп. –заборгованості, 100000 грн. 00 коп. –штрафу, 2510 грн. 00 коп. - витрати по сплаті державного мита та 118 грн. 00 коп. –витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ                                        Т.В.ЗАГИНАЙКО

(Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до

вимог статті 84 Господарського

процесуального кодексу України, - 29.12.2007 року)