ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.11.07р.

Справа № 16/275-07

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

до  Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої комерційної фірми "Ятрань LTD", м.Дніпропетровськ

3-тя особа: Державне підприємство Дніпропетровський державний проектний інститут житлового та цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект", м.Дніпропетровськ

про зобов'язання вчинити певні дії

Суддя  Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Самусько О.А.- голов. спец.- юрисконсульт, дов. від 20.03.2007р. № 27

Горбенко М.М. -    начальник    відділу   укладання    договорів,    дов.

від 06.11.07р. №81

від відповідача:Солодовников Г.М.-  керівник, довідка № 14853;

Савченко Ю.В.- представник,  дов. від 06.11.07р. № 146-11/07;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробничу комерційну фірму "Ятрань LTD" внести зміни до договору від 01.08.2005 року №12/02-1834-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничою комерційною фірмою "Ятрань LTD" по збільшенню орендної ставки шляхом укладення додаткової угоди в редакції регіонального відділення.

Відповідач надав відзив (вх.№19025 від 07.11.2007р.), в якому позов не визнає з наступних підстав: - відповідно до умов додаткової угоди, підписання якої вимагає позивач, відповідач повинен сплачувати значно більшу суму орендної плати, що погіршує становище відповідача, як орендаря нерухомого майна; - згідно пункту 10.3 Договору оренди нерухомого майна №12/02-1834-ОД від 01.08.2005р. умови цього договору зберігають силу протягом всього терміну цього договору, в тому числі у випадках, коли після його укладення, законодавством встановлено правила, що погіршують становище орендаря, а в частині зобов'язань орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань; - згідно з положеннями п.8.3 договору оренди нерухомого майна  №12/02-1834-ОД від 01.08.2005р. орендодавець має право виступати з ініціативою про внесення змін до цього договору або його розірвання лише у випадках погіршення стану орендованого майна, неналежного його використання та невиконання орендарем умов догвору. В даному випадку, підставою для ініціювання внесення змін до договору оренди стала інша підстава, ніж обумовлена п.8.3 договору №12/02-1834-ОД від 01.08.2005р.; - на підставі вищевикладеного відповідач вважає, що підстави для зобов'язання підписати Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничою комерційною фірмою "Ятрань LTD" додаткову угоду де змінюється орендна плата, відсутні.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги (уточнення до позовної заяви -  вх.№18679 від 01.11.2007р.), в яких просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробничу комерційну фірму "Ятрань LTD" укласти з регіональним відділенням додаткову угоду про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.08.205р. №12/02-1834. Повний текст додаткової угоди додається позивачем в зазначених уточненнях до позовної заяви.

У зв'язку з цим, а також необхідністю витребування нових доказів спір не може бути вирішено у даному засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного,  керуючись  пунктом 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 21.11.2007р. на 15 год. 20 хв., каб.№ 7.

До судового засідання надати:

Позивачу:

- докази в обгрунтування підстав для укладення спірної додаткової угоди (обгрунтування по кожному пункту).

Відповідачу:

- відзив на уточнення до позовної заяви;

- надати копію додаткової угоди, яка була направлена йому позивачем.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов’язкова.

Роз’яснити сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ

Т.В. ЗАГИНАЙКО