ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
УХВАЛА

11.10.2007                                                                                           Справа № 16/202

Суддя Тимощенко О.М., розглянувши заяву ЗАТ “Будінвест СМ” щодо роз’яснення рішення господарського суду Полтавської області від 14.06.2007р., встановив:

За наслідками розгляду по суті позову Закритого акціонерного товариства «Будінвест СМ», м.Полтава до Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник», м.Полтава про визнання дійсним договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 25.05.2007р. та права власності на об’єкт нерухомого майна - квартиру в цокольному поверсі житлового будинку за адресою м. Полтава, вул. Ватутіна, 30/32, загальною площею 48,8 кв.м, приміщення підвалу № 64-9 житлового будинку площею 56,2 кв.м. за адресою м. Полтава, вул. Леніна, 6, житловий будинок загальною площею 350.3 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Леніна, 38 в судовому засіданні 14 червня 2007 року господарським судом згідно ст. 82 Господарського процесуального кодексу України було прийнято рішення, яким задоволені позовні вимоги.

На виконання вказаного рішенні позивач звернувся до КП “Полтавське БТІ “Інвентаризатор” з вимогою провести державну реєстрацію прав власності на придбані об'єкти нерухомого майна у відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (затверджене Наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. N 6/5) на підставі правовстановлювальних документів, визначених в додатку № 1 до п. 2.1 Тимчасового положення –Переліку, а саме на підставі рішення Господарського суду Полтавської області від 14.06.2007р. у справі № 16/202.

Закрите акціонерне товариство «Будінвест СМ», м.Полтава просить суд надати роз'яснення порядку виконання рішення від 14.06.2007 року, оскільки  Колективне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" до цього часу рішення суду не виконало, посилаючись на рішення Полтавської міської ради від 11.09.2007р. “Про надання згоди на прийняття до комунальної власності міста жилих будинків ЖЕП “Будівельник” в частині надання згоди на прийняття в комунальну власність територіальної громади міста Полтави 38 жилих будинків та 12 гуртожитків житлово-експлуатаційного підприємства “Будівельник” разом з вбудованими і прибудованими приміщеннями та зобов'язання Колективного підприємства БТІ “Інвентаризатор” оформити право комунальної власності за територіальною громадою м. Полтави в особі Полтавської міської ради на жилі будинки, що передаються разом з вбудованими та прибудованими приміщеннями.

При наданні роз'яснення суд виходить з наступного.

Як свідчать матеріали справи, апеляційна скарга сторонами справи на судове рішення від 14.06.2007р. не подавалась, а тому згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України дане рішення господарського суду набрало законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Згідно ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України. Крім цього, у відповідності до ст.ст. 115 і 116 Господарського процесуального кодексу України рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у встановленому порядку.

За умисне невиконання службовою особою рішення суду, що набрало законної сили, ст. 382 Кримінального кодексу України передбачена кримінальна відповідальність.

Щодо рішення Полтавської міської ради від 11.09.2007р. “Про надання згоди на прийняття до комунальної власності міста жилих будинків ЖЕП “Будівельник” в частині надання згоди на прийняття в комунальну власність територіальної громади міста Полтави 38 жилих будинків та 12 гуртожитків житлово-експлуатаційного підприємства “Будівельник” разом з вбудованими і прибудованими приміщеннями та зобов'язання Колективного підприємства БТІ “Інвентаризатор” оформити право комунальної власності за територіальною громадою м. Полтави в особі Полтавської міської ради на жилі будинки, що передаються разом з вбудованими та прибудованими приміщеннями, слід виходити з наступного.

Згідно ст. 16 (п. 5) Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні”   права суб'єкта комунальної власності від імені та в інтересах територіальних громад здійснюють відповідні ради.

Згідно ст. 18 (п. 1) Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні” відносини Полтавської міської ради, як органу місцевого самоврядування, з підприємствами, установами та організаціями, що не перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, будуються на договірній і податковій основі та на засадах підконтрольності у межах повноважень, наданих органам місцевого самоврядування законом.

Згідно матеріалів справи та встановлених судовим рішенням фактів закріплене за ДКЖЕП «Будівельник»нерухоме майно належить до комунальної форми власності в особі власника - територіальної громади сіл, селищ, міст Полтавської області у повному господарському віданні Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник». При цьому суб'єктом права комунальної власності від імені  територіальної громади сіл, селищ, міст Полтавської області виступає Полтавська обласна рада.

За викладених обставин, оскільки ДКЖЕП “Будівельник” не перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Полтави, Полтавська міська рада не може здійснювати будь-яких права стосовно майна ДКЖЕП “Будівельник” від імені та в інтересах територіальної громади міста Полтави окрім тих, що будуються на договірних та податкових засадах у межах законодавчо встановлених повноважень.

Виходячи зі змісту рішення Полтавської міської ради від 11.09.2007р. “Про надання згоди на прийняття до комунальної власності міста жилих будинків ЖЕП “Будівельник” вирішені ним питання не відносяться до договірних та податкових і виходять за межи підконтрольності повноважень.

При цьому чинне законодавство не передбачає залежності виконання рішення, що набрало законної сили, від будь-яких обставин, ніж вказані в самому рішенні.

Керуючись ст.86,89 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Надати роз'яснення наступного змісту:

виконання Рішення господарського суду Полтавської області від 14.06.2007р. в частині зобов’язання КП “Інвентаризатор” здійснити реєстрацію права власності за Закритим акціонерним товариством «Будінвест СМ», м.Полтава на об'єкти не рухомого майна не ставиться в залежність від наявності нормативного акту Полтавської міської ради, як органу місцевого самоврядування, що не регулює договірні або податкові взаємовідносини та виходить за межи повноважень.

Суддя                                                                                                  Тимощенко О.М.