ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"13" березня 2007 р.
Справа № 6/463-06-12420

Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

головуючого судді М.С. Петрова

суддів Г.П. Разюк, С.І. Колоколова

при секретарі судового засідання: Бухтіяровій О.Г.

за участю представників сторін:

від позивача: Гаврилюк М.Д., довіреність № 1309-06а від 13.09.2006р.

від відповідача: Єршов О.С., довіреність б/н від 03.01.2007р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „Наталка-Сіті”

на рішення господарського суду Одеської області від 23.01.2007 року

по справі № 6/463-06-12420

за позовом  Дочірнього підприємства „Адідас - Україна” (далі по тексту - ДП „Адідас -Україна”)

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Наталка-Сіті” (далі по  тексту –ТОВ „Наталка - Сіті”)

про стягнення 138814 грн.

Встановила:

24.11.2006 року ДП „Адідас - Україна” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до ТОВ „Наталка - Сіті” про стягнення з останнього 138814 грн. - вартості невід’ємних поліпшень та суми збитків, з яких 131812 грн. - вартість ремонтно-будівельних робіт, які є невід’ємними поліпшеннями та 7002 грн. -  сума збитків.

Рішенням господарського суду Одеської області від 23.01.2007р. (суддя Демешин О.А.) позов задоволено, з ТОВ „Наталка - Сіті” на користь позивача стягнуто 131812 грн. - вартості невід’ємних поліпшень, 7002 грн. –збитків, 6940 грн. 70 коп. - витрат на послуги адвоката та судові витрати, що зумовило звернення відповідача до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на зазначене рішення.

Як вбачається з матеріалів справи та апеляційної скарги ТОВ „Наталка-Сіті”, останнє оспорює вартість невід’ємних поліпшень здійснених позивачем на підставі попереднього договору оренди №21/06-1 від 25.06.05 р. в торговому центрі „Наталка-Сіті”, розташованому у м. Одесі, пл. Дерев’янко МКР В-Г „Південний”.

Відповідач вважає, що висновок спеціаліста ПП „Бюро судових експертиз” №20/06Б від 7.04.2006 р. щодо вартості невід’ємних поліпшень на суму 131812 грн., здійснених позивачем, є невірним, оскільки у цей висновок включено вартість вмонтованого дзеркала, яке було демонтовано представниками позивача, у висновку неправильно визначена середньомісячна заробітна плата одного працівника будівельної галузі, яка є складовою частиною вартості невід’ємних поліпшень.

На думку відповідача у висновку спеціаліста до вартості невід’ємних поліпшень також неправомірно включені комунальний податок та податок на додану вартість, в додатку №2 до висновку такі види робіт, які взагалі не були проведені позивачем, а саме пункти 25,29,30, 32, 33-36.

13.03.2007р. в судовому засіданні апеляційного суду представник ТОВ „Наталка - Сіті” заявив клопотання про призначення судової будівельної експертизи для визначення дійсної вартості невід’ємних поліпшень, здійснених позивачем на підставі попереднього договору оренди №21/06-1 від 25.06.05 р., в торговому центрі „Наталка-Сіті”, розташованому у м. Одесі, пл. Дерев’янко МКР В-Г „Південний”.

Враховуючи наведене, а також необхідність спеціальних знань для вирішення спору по суті судова колегія вважає за можливе задовольнити клопотання ТОВ „Наталка - Сіті” та призначити судову будівельно-технічну експертизу, а провадження у справі зупинити до отримання висновку судового експерта.

Керуючись ст.ст.41, 79 ГПК України, судова колегія, -

Ухвалила:

1.          Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити  Одеському науково-дослідного інституту судових експертиз. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

2.          На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- визначити вартість та обсяг виконаних ремонтно-будівельних робіт, які є невід’ємними поліпшеннями, що здійснило ДП „Адідас - Україна” в приміщенні торгового центру ТОВ „Наталка-Сіті”, розташованого за адресою м. Одеса, пл. Дерев’янко МКР В-Г „Південний”.

3.  Зобов’язати ТОВ „Наталка-Сіті” надати в розпорядження експерта відповідну документацію у випадку здійснення після позивача  будь-яких ремонтно-будівельних робіт в приміщенні, яке за попереднім договором оренди №21/06-1 від 25.06.05 р. повинно було бути передано в оренду ДП „Адідас - Україна”.

4.          У розпорядження експерта надати матеріали справи та зобов’язати сторони надати всі необхідні документи для проведення експертизи, які можуть бути витребувані експертом.

5.          Оплату вартості експертизи покласти на відповідача.

6.          Провадження по розгляду апеляційної скарги зупинити до отримання експертного висновку.

Головуючий суддя                                                                     М. С. Петров

Суддя                                                                                          Г. П. Разюк

Суддя                                                                                          С. І. Колоколов