КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04.07.2007
№ 7/265/7/1/1

Київський апеляційний господарський суд у
складі колегії суддів:

головуючого:                              Зеленіна  В.О.

суддів:
Рєпіної  Л.О.

Пашкіної С.А.

при секретарі:                     Голюк Н.І.

За участю представників:

Від позивача - ОСОБА_1 - по довіреності.

Від
відповідача - Буряк П. С. - директор.

Від третьої особи 1 - не з'явився.

Від третьої особи 2 - не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
апеляційну скаргу ОСОБА_3

на рішення Господарського суду Чернігівської
області від 04.05.2007

у справі № 7/265/7/1/1 (Скорик  Н.О.)

за позовом                               Приватного
підприємця ОСОБА_2

до                                                   Дочірнього
підприємства "ЧПК-Трейд-01" ВАТ "Чернігівський плодоовочевий
комбінат"

третя особа відповідача           ОСОБА_3

третя особа позивача                     Чернігівська міська Рада

про
усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

ВСТАНОВИВ:

ПП
ОСОБА_2 звернувся до Господарського суду Чернігівської області з позовом до ДП
“ЧПК-Трейд-01” ВАТ “Чернігівський плодоовочевий комбінат” про усунення перешкод
у користуванні земельною ділянкою площею 0,186 га по вул. Інструментальній, 7 у
м. Чернігові шляхом зобов'язання відповідача прибрати контейнери з цієї земельної
ділянки.

Рішенням
Господарського суду Чернігівської області від 04.05.2007 р. позов ПП ОСОБА_2до
ДП “ЧПК-Трейд-01” ВАТ “Чернігівський плодоовочевий комбінат” за участю третіх
осіб - Чернігівської міської Ради та ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою був задоволений.

Зокрема,
було зобов'язано ДП “ЧПК-Трейд-01” ВАТ “Чернігівський  плодовоовочевий  комбінат” звільнити  земельну ділянку за адресою: м. Чернігів,
вул. Інструментальна, 7, що належить на праві тимчасового користування ПП
ОСОБА_2 шляхом прибрання з земельної ділянки овочевих контейнерів. Цим же
рішенням стягнено ДП “ЧПК-Трейд-01” ВАТ “Чернігівський плодовоовочевий
комбінат” на користь ПП ОСОБА_285 грн. державного мита, 118 грн. на
інформаційно-технічне  забезпечення
судового процесу та повернено ПП ОСОБА_2 державне мито в сумі 984,65 грн.,
сплачене платіжним дорученням № 279 від 28.04.2007 р.

Не
погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач та третя особа 2 звернулися з
апеляційними скаргами, в яких просять його скасувати, оскільки вважають, що
рішення було прийняте по неповно з'ясованим обставинам, що мають значення для
справи та з порушенням норм матеріального і процесуального права.

Ухвалою
Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2007 р. було порушено
апеляційне провадження у справі № 7/265/7/1/1, розгляд справи був призначений
на 20.06.2007 р.

20.06.2007
р. розгляд даної справи був відкладений до 04.07.2007 р. у зв'язку з неявкою
представника позивача.

Від
ОСОБА_3 надійшла заява, в якій третя особа 2 просить розглянути дану справу,
призначену до розгляду на 04.07.2007 р., без її участі у зв'язку з сімейними
обставинами з урахуванням доводів апеляційної скарги та матеріалів справи.

Дослідивши
матеріали справи, розглянувши апеляційні скарги та відзиви на них, заслухавши
пояснення присутніх представників сторін, Київським апеляційним господарським
судом встановлено наступне.

Як
вбачається з матеріалів справи, 28.12.2000 р. між позивачем та Виконавчим
комітетом Чернігівської міської Ради був укладений договір № 1409 про надання
позивачу у тимчасове користування строком на 10 років земельної ділянки площею
0,38 га, розташованої за адресою: м. Чернігів, вул. Інструментальна, 7 для
влаштування стоянки автотранспорту та будівництва споруд по обслуговуванню техніки.

Договір
був укладений на підставі Рішення Виконавчого комітету Чернігівської міської
Ради від 18.12.2000 р. № 301 і зареєстрований в установленому порядку
28.12.2000 р.

Пунктом
51 Рішення Виконавчого комітету Чернігівської міської Ради від         28.12.2001 р. № 337 було вилучено із
тимчасового, довгострокового користування позивача за його згодою земельну
ділянку площею 0,113 га по вул. Інструментальна, 7 та пунктом 72 цього ж
рішення Виконавчого комітету позивачу було надано із земель запасу міста земельну
ділянку площею 0,186 га по вул. Інструментальній, 7 у тимчасове, довгострокове
користування строком на 5 років.

Додатковою
угодою № 1 від 18.11.2003 р. між ПП ОСОБА_2. та Чернігівською міською Радою
були внесені зміни до договору № 1409 щодо вилучення із тимчасового
користування позивача земельної ділянки площею 0,113 га по вул.
Інструментальній, 7.

Додатковою
угодою № 2 від 18.11.2003 р. між ПП ОСОБА_2. та Чернігівською міською Радою
були внесені зміни до пункту 1.1. договору № 1409, згідно яких із земель запасу
міста надано позивачу у тимчасове, довгострокове користування строком на 5
років земельну ділянку площею 0,186 га по вул. Інструментальній, 7 для
влаштування автостоянки.

Як
встановлено у судовому засіданні з пояснень представників сторін на земельній
ділянці площею 0,186 га по вул. Інструментальній, 7 знаходяться овочеві
контейнери відповідача.

Місцевий
господарський суд обґрунтовано задовольнив позовні вимоги ПП ОСОБА_2, при цьому
колегією береться до уваги наступне.

Як
вбачається з матеріалів справи, на день прийняття судом рішення у даній справі
відповідач не має права власності, користування земельною ділянкою, площею
0,186 га по вул. Інструментальній, 7, на якій розташовані його контейнери.

Право
користування позивачем земельною ділянкою площею 0,186 га у м. Чернігові по
вул. Інструментальній, 7 підтверджується договором № 1409 та додатковою угодою
№ 2 від 18.11.2003 р. до нього.

Згідно
ч. 2 ст. 125 Земельного Кодексу України право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Відповідно
до ст. 18 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі набирає
чинності після його державної реєстрації.

Матеріалами
справи підтверджується правомірність користування позивачем земельною ділянкою
у м. Чернігові по вул. Інструментальній, 7 на підставі договору № 1409 а також
правомірність укладення договору та його державної реєстрації.

Згідно
ст. 30 Закону України “Про оренду землі” зміна умов договору оренди землі
здійснюється за взаємною згодою сторін.

На
день прийняття рішення у даній справі строк договору оренди земельної ділянки
площею 0,186 га по вул. Інструментальній, 7, наданої в користування позивачу на
5 років додатковою угодою № 2 від 18.11.2003 р. до договору № 1409, не
закінчився.

Частиною
2 ст. 152 Земельного Кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки
або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на
землю.

На
день прийняття рішення у даній справі сторонами не було надано доказів усунення
відповідачем перешкод у користуванні позивачем земельною ділянкою площею 0,186
га по вул. Інструментальній, 7 у м. Чернігові - звільнення земельної ділянки
від овочевих контейнерів.

Необґрунтованим
є посилання ДП “ЧПК-Трейд-01” ВАТ “Чернігівський плодоовочевий комбінат” на
лист Чернігівського обласного управління земельних ресурсів, в якому зазначено,
що за рішенням виконкому Чернігівської міської Ради від 28.11.2001 р. № 337 п.
7.2. земельна ділянка по вул. Інструментальній, 5 ПП ОСОБА_2 взагалі не
виділялась, оскільки спір ведеться з приводу земельної ділянки по вул.
Інструментальній, 7.

Враховуючи
викладене вище, судова колегія вважає, що рішення Господарського суду
Чернігівської області від 04.05.2007 р. у справі                   № 7/265/7/1/1           відповідає матеріалам справи та
чинному законодавству, а тому підстави для його скасування відсутні.

Керуючись
ст. ст. 101, 103, 105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1.          Апеляційні скарги Дочірнього
підприємства “ЧПК-Трейд-01” Відкритого акціонерного товариства “Чернігівський
плодоовочевий комбінат” та ОСОБА_3 на рішення Господарського суду Чернігівської
області від 04.05.2007 р. у справі № 7/265/7/1/1 - залишити без задоволення.

2.          Рішення Господарського суду
Чернігівської області від
04.05.2007 р. у справі № 7/265/7/1/1 - залишити без змін.

3.          Матеріали справи № 7/265/7/1/1
повернути Господарському суду Чернігівської області

Головуючий суддя                                                                      Зеленін  В.О.

Судді
Рєпіна  Л.О.

Пашкіна С.А.

17.07.07 (відправлено)