Харківський апеляційний господарський суд
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" березня 2007 р. Справа № 07/320-06

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Слюсарева Л.В., суддя Білоконь Н.Д. , суддя Лакіза В.В.

при секретарі Криворученко О.І.

за участю представників сторін:

позивача - Роженькової (Гондаренко) Л.І. - приватного підприємця

відповідача - Самарської Я.Ю., довіреність № 1/31 від 09.01.2007 р.

третьої особи - не прибув.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача (вх. № 4684 Х/1-14) на рішення господарського суду Харківської області від 22.11.06 р. по справі № 07/320-06

за позовом Роженькової (Гондаренко) Лариси Іванівни, м. Балаклія Харківської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Українсько-Російська товарна біржа, м. Харків

до Казенного підприємства Міністерства оборони України "Балаклійський ремонтний завод", м. Балаклія Харківської області

про спонукання укласти договір купівлі-продажу нежитлового приміщення та стягнення 50000,00 грн.

встановила:

Позивач, суб"єкт підприємницької фізична особа-підприємець Роженькова (Гондаренко) Лариса Іванівна, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до казенного підприємства Міністерства оборони України "Балаклійський ремонтний завод", відповідача, та з урахуванням уточнень позовних вимог, які були прийняті господарським судом Харківської області до провадження, просить суд спонукати відповідача укласти договір купівлі-продажу об"єкта нерухомості, розташованого за адресою: 64200, м. Балаклія, вул. Леніна, 52, стягнути з відповідача матеріальну шкоду в сумі 45000,00 грн. та моральну шкоду в сумі 5000,00 грн.

Рішенням господарського суду Харківської області від 22.11.2006р. у справі № 07/320-06 (суддя Інте Т.В.) позов задоволено частково. Зобов‘язано відповідача укласти договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: вул. Леніна, 52, м. Балаклея Харківської області, на підставі проведеного 14.08.03 р. аукціону. Стягнуто з відповідача на користь позивача 85,00 грн. витрат по сплаті державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В решті позову відмовлено.

Відповідач з рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду першої інстанції скасувати в частині спонукання відповідача укласти договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: вул. Леніна, 52, м. Балаклея Харківської області, на підставі проведеного 14.08.03 р. аукціону та стягнення з нього 85,00 грн. витрат по сплаті державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, в іншій частині - рішення залишити без змін. Підставою скасування рішення господарського суду першої інстанції вважає неповне з"ясування обставин, які мають значення для справи.

Відповідач в судовому засіданні апеляційну скаргу підтримує.

Позивач, фізична особа-підприємець Роженькова (Гондаренко) Л.І., у відзиві на апеляційну скаргу та в судовому засіданні просить спонукати відповідача укласти договір купівлі-продажу у встановленому чинним цивільним законодавством порядку та відшкодувати сплачені витрати за рахунок відповідача пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Третя особа в судове засідання не прибула, хоча належним чином була повідомлена про час та місце судового засідання, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні було оголошено перерву з 14 год. 10 хв. 22.02.2007 р. до 12 год. 40 хв. 01.03.2007 р.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи 14.08.2003 р. Українсько-Російською товарною біржею було проведено аукціон з продажу нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою; Харківська область, м. Балаклія вул. Леніна, 52 загальною площею 353,6 кв.м., яке знаходиться на балансі Балаклійського ремонтного заводу.

За результатами цього аукціону право на укладення договору купівлі-продажу зазначеного приміщення отримала громадянка Роженькова Лариса Іванівна.

Роженькова Лариса Іванівна звернулась до господарського суду Харківської області як суб"єкт підприємницької діяльності з позовом до казенного підприємства Міністерства оборони України "Балаклійський ремонтний завод" предметом якого є спонукання відповідача укладсти договір купівлі-продажу об"єкта нерухомості, розташованого за адресою: 64200, м. Балаклія, вул. Леніна, 52, та стягнути з відповідача 45000,00 грн. матеріальної шкоди та 5000,00 грн. моральної шкоди.

В якості підстави зазначеного позову позивач зазначила про те, що в порушення умов аукціону та п. 31 "Положення про продаж на аукціоні основних засобів, які є державною власністю", відповідач не уклав з ним договору купівлі - про-дажу об"єкту нерухомості, розташованого за адресою: 64200, м. Балаклія, вул. Леніна, 52, чим порушив його право як суб"єкта підприємницької діяльності на придбання зазначеного об"єкта нерухомості за договором купівлі- продажу, яке він набув на підставі аукціону та завдав матеріальної шкоди у вигляді упущеної вигоди, яка виявилась в тому, що позивач, як суб"єкт підприємницької діяльності не отримав прибуток, який він планував отримати від відкриття в зазначеному приміщенні дитячого кафе, а також цими діями відповідача їй було завдано моральної шкоди.

Однак, як вбачається з матеріалів справи гр. Роженькова (Гондаренко) Лариса Іванівна на момент перемоги в аукціоні по продажу об"єкта нерухомості, розташованого за адресою: 64200, м. Балаклія, вул. Леніна, 52, не мала статусу суб"єкта підприємницької діяльності та згідно з наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця, статус суб"єкта підприємницької діяльності гр. Роженькова (Гондаренко) Л.І. набула 20.10.2004 р., тобто вже після проведення аукціону 14.08.2003 р.

Зважаючи на наведене, оскільки під час проведення аукціону з продажу об"єкта нерухомості, розташованого за адресою: 64200, м. Балаклія, вул. Леніна, 52, права Роженькової (Гондаренко) Лариси Іванівни як суб"єкта підприємницької діяльності не порушені, а порушення, на які вона посилається стосуються її прав як фізичної особи без статусу суб"єкта підприємницької діяльності, за захистом яких вона має право звернутися до загального суду, тому в даному випадку, позовні вимоги, заявлені нею як суб"єктом підприємницької діяльності до господарського суду Харківської області задоволенню не підлягають.

Місцевий господарський суд зазначену обставину до уваги не прийняв та дійшов неправильного висновку про часткове задоволення позовних вимог, у зв"язку з чим оскаржуване рішення слід скасувати та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити повністю.

Виходячи з викладеного, керуючись статтями 33, 43, 99, 101, 103-105 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

постановила:

Апеляційну скаргу задовольнити.

Рішення господарського суду Сумської області від 22.11.2006 р. у справі № 07/320-06 скасувати.

Прийняти нове рішення.

В позові відмовити.

Головуючий суддя (підпис) Слюсарева Л.В.

Суддя (підпис) Білоконь Н.Д.

Суддя (підпис) Лакіза В.В.