ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"07" лютого 2007 р.                                                                Справа №  13/761

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Скиби Г.М., секретаря судового засідання Дяченко Т.В. в приміщенні господарського суду Черкаської області  м. Черкаси розглядає в  судовому засіданні розглянувши  матеріали  справи   за позовом   ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія  "Юкрейн Петролеум-Черкаси", м. Черкаси, вул. Гоголя, 36

до    ДП "Черкаси - Петроліум", м. Черкаси, вул. Гоголя, 36

про  визнання права власності

за участю сторін:

від позивача: Ахмедов М.Б. –директор за посадою;

від відповідача: участі не брав. Сторона належним чином повідомлена про час і місце розгляду спору. Сторона не скористалась правом на участь представників в засіданні суду. Про причини неприбуття сторона не повідомила. Справа розглядається на наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом  про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 і складається з: прибудованого приміщення –Б, прибудованого приміщення – В, воріт - №1, огорожі №2.

Вимоги обґрунтовує тим, що 28.11.2006р. між позивачем та відповідачем був укладений договір на виконання підрядних робіт №02. Відповідно п. 3.2. договору, розрахунки за виконані роботи виконуються поетапно: 1-й - після виконання 20% від об’єму робіт.

18.01.2007р. між позивачем та відповідачем підписано акт приймання-передачі виконаних робіт, згідно якого позивач передав, а відповідач  прийняв 20% від запланованого об’єму робіт, але кошти за виконані роботи відповідач не оплатив.

25.01.2007р. відповідачу була направлена претензія з вимогою розрахуватись за виконані роботи, а 29.01.2007р. від відповідача була отримана відповідь на претензію, згідно якої відповідач не заперечує, що роботи згідно договору від 28.12.2006р. виконані нами належним чином і в встановлений строк. Оплатити виконані роботи і продовжувати будівництво відповідач відмовляється.

На думку позивача - згідно  ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомого майна  відносяться земельні ділянки, об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.

Тобто до нерухомого майна можна віднести як об’єкти завершеного будівництва, так і незавершені будівництвом об’єкти, але фактично зв’язані з землею фундаментом. Їх переміщення неможливе без знецінення та зміни призначення. У статті 876 ЦК України «Право власності на об’єкт будівництва»вказано, що власником об’акта будівництва або результату інших будівельних робіт є підрядник. Відповідно до п. 2 ст. 331 ЦК України, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»право власності на новостворене нерухоме майно підлягає державній реєстрації та виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п.4 ст. 331 ЦК  України за заявою заінтересованої сторони суд може  визнати цю особу  власником недобудованого нерухомого майна.

Судом від сторін витребувані документи та докази, необхідні для об’єктивного розгляду справи по суті.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився,  вимоги не заперечив. Позов визнано у відзиві, наданому суду.

Оцінивши подані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач належними доказами довів свої вимоги у відповідності до положень цивільного законодавства, Закону України «Про власність». Саме порушення майнових прав позивача нерадивим замовником і стало причиною звернення позивача до суду за захистом порушеного права на задоволення вимог.

Позовні вимоги належить задовольнити повністю.

Керуючись ст. 49 ГПК України, судові витрати належить покласти на відповідача.

Приймаючи до уваги викладене та керуючись вимогами ст. 49, 82, 84 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ «Інвестиційно –будівельною компанією «Юкрейн Петролеум –Черкасами», м. Черкаси, вул. Гоголя, 36, код 34661423,

право власності на  об’єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/3 і складається з: побутового приміщення –Б, побутового приміщення –В, воріт  - №1 (площею 10 кв.м), огорожі - №2 (площею 1109 кв. м.) –згідно інвентаризаційної справи.

Стягнути з відповідача - ДП "Черкаси - Петроліум", м. Черкаси, вул. Гоголя, 36, код 25639602, рахунок 8001 в Шевченківській філії АКБ «Надра»МФО 320973

на користь ТОВ «Інвестиційно-будівельна  компанія «Юкрейн Перолеум», м. Черкаси, вул. Гоголя, 36, код 34661423, рахунок 01 в ОПФ банку «Фінанси і кредит», МФО 331832

2128 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через господарський суд Черкаської області.

Суддя                                                   Г.М. Скиба