ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"19" грудня 2007 р.
Справа  №  05/4743

Господарський суд Черкаської
області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового
засідання  Холодної Л.В., за участю
прокурора Мешкової М.В., представників:

від позивача: Зварича О.І. - міський голова,
Перепелиці О.В. - за довіреністю;

від  відповідача: ОСОБА_1 - особисто;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
прокурора Городищенського району в інтересах держави в особі
Городищенської міської ради до
суб"єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1

про
стягнення 4138,80 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Прокурором Городищенського району
заявлено позов в інтересах держави в особі Городищенської міської ради  до суб"єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 про
стягнення 4138,80 грн. боргу за оренду приміщень комунальної власності.

Прокурор, представники позивача позов
в судовому засіданні підтримали  з
підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач позов не визнав.

Матеріалами справи і в судовому
засіданні встановлено.

07.02.2006 р. між ЗАТ
"Волошка" та відповідачем укладено договір суборенди частини
приміщення загальною площею 25 кв. м. по вул. Миру, 117 (119) в м. Городище.
Згідно з п. 4.1 строк дії договору - до 01.04.2007 р.

Згідно рішення Городищенської міської
ради Черкаської області за № 12-7V від 28.03.2007 р. відповідачеві надано в
оренду терміном на десять років частину приміщення комунальної власності
загальною площею 33 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Городище Черкаської
області, вул. Миру, 117 (119), для здійснення торгівельної діяльності.

На момент прийняття рішення № 12-7V
від 28.03.2007 р. відповідач знаходився у переданому в оренду приміщенні.

01.04.2007 р. Городищенською міською
радою та відповідачем укладена Тимчасова угода (далі - угода) оренди частини
нежилого приміщення будинку побуту "Волошка" загальною площею 34,49
кв. м., та затверджений акт приймання-передачі вищевказаного майна.

Відповідач пояснив у судовому
засіданні, що вказана угода підписана ним 06.08.2007 р., що підтверджується
також копією угоди. Угода була підписана під тиском органу місцевого
самоврядування, який погрожував виселити його із займаного приміщення у
зв"язку з відсутністю договору оренди.

Згідно зп.п. 3.1.1 п. 3.1  розділу ІІІ угоди, орендна плата визначається
в розмірі  20 грн. за 1 кв. м.  та становить 689,80 грн. на місяць. Орендна плата
вноситься щомісячно на рахунок орендодавця не пізніше  15 числа за звітним місяцем.

Станом  на 20.09.2007 р. за тимчасовою угодою
орендної плати відповідачем не здійснювалось, заборгованість за
квітень-вересень 2007 р.   становить   4138,80 грн. Факт невнесення орендної плати
за час користування вказаними в угоді приміщеннями відповідачем не
заперечується. Невнесення орендної плати та невизнання позову відповідач
пояснює відмовою органу місцевого самоврядування вирішити питання про зарахування
коштів, витрачених на ремонт раніше орендованих приміщень.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення прокурора, представників сторін, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору.

Тимчасовою угодою між сторонами
досягнуто згоди з усіх істотних умов, притаманних до таких угод. Угода
підписана 06.08.2007 р., але термін її дії визначено з 01.04.2007 р. Оскільки
на момент підписання угоди відповідач не заперечував щодо початку терміну дії
угоди з 01.04.2007 р., і з цієї дати використовував зазначену в угоді частину
приміщення загальною площею 34,49 кв.м., датою початку дії угоди слід вважати
01.04.2007 р.

Відповідач визнає факт невнесення
орендної плати на протязі шести місяців.

Посилання відповідача на відмову
органу місцевого самоврядування вирішити питання щодо зарахування коштів,
витрачених на раніше орендовані приміщення, не може слугувати підставою для
відмови у позові. Даний спір відповідач може вирішити у встановленому законом
порядку.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з суб"єкта
підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1:

- на користь Городищенської міської
ради, м. Городище Черкаської області, вул. Грушевського, 11, код 04407661,     4138,80 грн. боргу;

- в доход державного бюджету на
рахунок № 0002, банк -УДК в Черкаській області, МФО -854018, код
бюджетної класифікації -22092000, символ звітності банку -095, отримувач ВДК в
м. Черкаси через   відділ державної
виконавчої служби  Городищенського
районного управління юстиції   -  102
грн.  державного мита;

- в доход державного бюджету на
рахунок № 0002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, , УДК в Черкаській області, стягувачем щодо якого є Управління
Державної судової адміністрації України в Черкаській області,  код 22809222,
через  відділ державної виконавчої
служби  Городищенського районного
управління юстиції  - 118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

СУДДЯ
В.А. Швидкий