ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

03.04.07

Справа № 11/178-07.

За
позовом           Приватного підприємця
ОСОБА_1

до
відповідача        Закритого акціонерного
товариства «Демпург - М»

про
припинення права спільної часткової власності

та
визнання права власності на нежитлові приміщення.

СУДДЯ    Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ

за
участю представників сторін:

позивача
:       ОСОБА_2

відповідача
: не з?явився

Суть
спору: позивач просить: припинити право спільної часткової власності Фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер НОМЕР_1) на нежиле приміщення,
43/100 частини будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Крім
цього, позивач просить визнати право власності Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер НОМЕР_1) на будівлі гаражу (літера „А”) загальною
площею 601,9 м2, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, а саме: приміщення № 1 -
гараж, площею 263,1м2; приміщення № 3 - гараж, площею 215,2 м2; виробниче
приміщення № 4 площею 27,4 м2; приміщення № 5 - сходову клітину, площею 5,2 м2;
приміщення № 6 - склад, площею 24,1 м2; підсобне приміщення № 7, площею 36,6
м2; підсобне приміщення № 8, площею 30,3 м2.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду письмове пояснення в якому
зазначає, що позовні вимоги він визнає в повному обсязі. Крім цього, вілповідач
просить розглянути дану справу без участі його представника за наявними в
справі матеріалами.

Враховуючи
вищевикладене, відповідно до  ст.75 ГПК
України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи,  суд встановив
наступне:

13.03.2007р.
між ТОВ «Стронг» (Продавець) та Приватним
підприємцем ОСОБА_1 (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу
нежилого приміщення, відповідно до якого позивач придбала в ТОВ «Стронг»  нежитлове приміщення - 43/100 частини будівлі
гаражу (цегляний, літера А), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною
площею 601,9 кв.м., а саме: приміщення № 1 - гараж, площею 263,1м2; приміщення
№ 3 - гараж, площею 215,2 м2; виробниче приміщення № 4 площею 27,4 м2;
приміщення № 5 - сходову клітину, площею 5,2 м2; приміщення № 6 - склад, площею
24,1 м2; підсобне приміщення № 7, площею 36,6 м2; підсобне приміщення № 8,
площею 30,3 м2. . Зазначений Договір купівлі-продажу було зареєстровано в КП
«Сумське міське бюро технічної інвентаризації.

При
цьому позивач зазначив, що  при продажу
зазначеного нежилого  приміщення
Продавець - ТОВ «Стронг» повідомив, що
власником іншої частки (57/100) зазначеного нежитлого приміщення, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , є Закрите акціонерне товариство «Демпург-М».
Перед нотаріальним посвідченням вищевказаного Договору купівлі-продажу від 13.03.2007р.,
ЗАТ «Демпург-М» відмовився від переважного права купівлі частки у праві
спільної власності, що підтверджується відповідним листом відповідачаНОМЕР_2.
(в справі). Крім цього , даним листом підтверджується факт належності
відповідачу - ЗАТ «Демпург-М» 57/100 частини будівлі за адресою: АДРЕСА_2

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги, позивач посилається на те, що в супереч вищезазначеному ,
при зверненні до КП «Сумське міське Бюро технічної інвентаризації» позивачу
стало  відомо, що відповідач - ЗАТ «Демпург»
25.10.2004р. отримав  Свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, яке раніше складало належну йому частку (57/100)
майна розташованого  за адресою: АДРЕСА_2
Зазначене свідоцтво про право власності було видане  виконкомом Сумської міської ради взамін
свідоцтва від 16.05.2000р. на підставі затвердження рішенням виконкому акту
введення в експлуатацію від 30.08.2004р.

В
результаті реконструювання частки нежитлових приміщень по АДРЕСА_2 введення їх
в експлуатацію та видачі в зв'язку з цим нового свідоцтва  про право власності, було фактично припинено
право спільної часткової власності на нежитлові приміщення  розташовані в м.Суми по АДРЕСА_2.

Таким
чином,  право власності відповідача на
57/100 частки   приміщення за
адресою:  м.Суми по АДРЕСА_2 було
припинено. Натомість відповідач набув право власності на певні, виділені в
натурі приміщення, що відповідають 57/100 частки.

Враховуючи
викладене, позивач просить припинити право спільної часткової власності
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на нежиле приміщення, 43/100 частини
будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_2. та визнати за
ним право власності на будівлі гаражу (літера „А”) загальною площею 601,9 м2,
розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Суд,
оцінивши надані позивачем документи та докази по справі дійшов висновку, що
вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного:

Як
свідчить з Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 13.03.2007р.
позивач придбав в ТОВ «Стронг» чітко визначену
частину будівлі - 43/100 частини нежилого приміщення. Листом відповідача
заНОМЕР_2. (в справі) підтверджується факт належності відповідачу - ЗАТ
«Демпург-М» 57/100 частини будівлі за адресою: АДРЕСА_2

У
відповідності зі ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох або більше
осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою
власністю.

Зважаючи
на те, що виділення частки в натурі, відповідно до ст.364 Цивільного кодексу
України, є неможливим так як, інша сторона (відповідач), вже виділила свою частку
і право спільної часткової власності було фактично припинено, тому вимоги
позивача  щодо припинення права спільної
часткової власності Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на нежиле приміщення,
43/100 частини будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за адресою:
АДРЕСА_2. та відносно визнання за ним право власності на будівлі гаражу (літера
„А”) загальною площею 601,9 м2, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Враховуючи
вищевикладене, а також зважаючи на те, що
дії  відповідача порушують права
та охоронювані законом інтереси позивача, керуючись ст. ст. 44, 49,82-84
Господарського процесуального кодексу
України,  суд  -

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги   задовольнити в повному обсязі.

2.  Припинити право спільної часткової власності
Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер НОМЕР_1) на нежиле
приміщення, 43/100 частини будівлі гаражу площею 601,9 м2, розташоване за
адресою: АДРЕСА_2.

3.  Визнати право власності Приватного  підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер
НОМЕР_1) на будівлі гаражу (літера „А”) загальною площею 601,9 м2, розташовані
за адресою: АДРЕСА_2, а саме: приміщення № 1 - гараж, площею 263,1м2;
приміщення № 3 - гараж, площею 215,2 м2; виробниче приміщення № 4 площею 27,4
м2; приміщення № 5 - сходову клітину, площею 5,2 м2; приміщення № 6 - склад,
площею 24,1 м2; підсобне приміщення № 7, площею 36,6 м2; підсобне приміщення №
8, площею 30,3 м2.

4.
Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Демпург-М» (АДРЕСА_2, код
30653650) на користь Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ід. номер
НОМЕР_1) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. 00 коп.
витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                                Ю.О.
Зражевський