СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.07                                                                                 Справа № 10/539пн

Суддя  Мінська  Т.М., розглянувши матеріали  справи за позовом

Обласного комунального підприємства  «Компанія  «Луганськвода» в  особі  Станично – Луганського департаменту  Південного РВУ,  смт. Станично - Луганське

до  1.   Комунального підприємства  «Станично –Луганського районне  бюро технічної інвентаризації»,  смт.   Станично - Луганське

2.    Станично –Луганської  міжгосподарської   дорожно –пересувної   механізованої   колони  № 43,  смт.   Станично - Луганське

Третя  особа, яка не заявляє   самостійних вимог  на  предмет  спору  на стороні  позивача -  Луганська обласна  рада, м. Луганськ

про визнання права власності

в  присутності  представників сторін:

від позивача - Циганкова Г.О. - юрисконсульт, довіреність № 269 від 12.11.07.;

від 1-го відповідача - не прибув;

від 2-го відповідача - не прибув;

від 3-ої особи - Мутіліна Т.Г. - вед.спец.юр.відділу, довіреність № 1/10-22 від 15.01.07.

Суть спору:  позивачем  заявлені  вимоги:

-   визнати  право  комунальної  власності  на 971/1000  будівлі  і  споруди  промислової  бази  Станично –Луганського  департаменту  ПРВУ  ОКП «Компанія  «Луганськвода»,  розташованого за адресою:     смт. Станично –Луганське,  вул.  5-а Лінія,  26  за територіальними  громадами  сіл,  селищ,  міст  Луганської області  в  особі  Луганської обласної ради  в складі:

- літ. А-1    -  адміністративна будівля  площею 304,8 кв.м.,

- літ. а        -  відкритий тамбур  площею 4,3 кв.м.,

- літ. а ‘     -  ганок   площею  1,5 кв.м.,

- літ. Б, б, б ‘ -  будівля прохідної  площею 46,8 кв.м.,

- літ. Е, е, е ‘  -  протирадіаційне площею 111,5 кв.м.,

- літ. у      -   убиральня  площею  5,6  кв.м.,

- літ. з   -  споруда насосної станції  площею  8,6 кв.м.,

- літ. Г     -  гараж   площею  1063,3 кв.м.,

- № № 1 -3, 14  -  огорожа  323,2 м.,

-   №  5 –водонапірна башня   1  шт.,

-   № 4 –водопровідний колодязь.

Відповідач1 відзивом № 405 від 12.10.2007.  на  позовну  заяву  не заперечує  проти  позову.

Заявою  № 474 від 26.11.2007.  позивач  змінив предмет позову  і  просить:

визнати  право  комунальної  власності  на  будівлі  і  споруди  промислової  бази  Станично –Луганського  департаменту  ПРВУ  ОКП «Компанія  «Луганськвода»,  розташованої  за адресою:     смт. Станично –Луганське,  вул.  5-а Лінія,  26  за територіальними  громадами  сіл,  селищ,  міст  Луганської області  в  особі  Луганської обласної ради  в складі:

- літ. А-1    -  адміністративна будівля  площею 304,8 кв.м.,

- літ. а        -  відкритий тамбур  площею 4,3 кв.м.,

- літ. а ‘     -  ганок   площею  1,5 кв.м.,

- літ. Б       -  будівля прохідної  площею 31,2 кв.м.,

- літ. б, б ‘    -   ганки  площею  0,9 кв. м.,

- літ. Е      -  протирадіаційне укриття  площею  111,5 кв.м.,

- літ. е    - тамбур  площею  11,2  кв. м.,

- літ. е ‘ -  тамбур  площею  11,2  кв. м.,

- літ. у      -   убиральня  площею  8,6  кв.м.,

- літ. з   -  споруда насосної станції  площею  8,6 кв.м.,

- літ. Г     -  гараж   площею  1134,2 кв.м.,

- № № 1 -3, 14  -  огорожа  323,2  м.,

-   №  5 –водонапірна башня   1  шт.,

-   № 4 –водопровідний колодязь.

Всього  -  1629 кв. м.

Відповідач  1 надав  пояснення  № 454 від 23.11.2007.,  що  після  відчуження  промислової бази  в  2000 році відбулися   зміни в об’єктах нерухомості,  також було відчужено іншій  особі бокс  гаражу  площею  71,2 кв. м.,  відтак на даний час  можливе  визнання  права  власності  в реальних,  а  не ідеальних долях,  тобто  без  урахування  проданого боксу  гаражу  площею  71,2 кв. м.

Третя  особа  відзивом  підтримала  позовні  вимоги  і  просить визнати  право  спільної комунальної власності  за територіальними  громадами  сіл,  селищ,  міст  Луганської області  в  особі  Луганської обласної ради  на  вищевказані  об’єкти  нерухомості.

Дослідивши  матеріали  справи,  додатково  надані  документи,  заслухавши  представників сторін,   суд

в с т а н о в и в:

06.06.2000.  між   Станично –Луганською  міжгосподарською дорожно –пересувною механізованою колоною № 43  «Орендодавцем» і  Обласним  комунальним  підприємством  «Луганськводпром»  «Орендарем»  укладено  договір  оренди  с  наступним  викупом.

Предмет  договору визначено  п.  1.1.  Договору  -  «Орендодавець»передає, а «Орендар» приймає в  строкове  платне  володіння   і  користування  нежитлові  приміщення,  що  знаходяться  за  адресою:    смт. Станично – Луганське,  вул.  5-а Лінія,  26,  склад  і  вартість  якого   визначені  згідно  з  актом  оцінки,  складеним  станом на  06.06.2000.  і  становлять  105  тис. грн.    06.03.2001.  укладено  додаткову  угоду  до  договору  оренди.

П. 5.4.  Договору  передбачено,  що  з  дня  внесення  останньої  обумовленої суми  вартості  орендованого майна,  Орендар  вступає  в  повне  право  володіння  майном.

01.07.2001.  складено  акт  прийому  -  передачі   виробничої бази  Станично –Луганської  МДПМК  № 43  Станично –Луганському  управлінню  ОКП  «Луганськводпром»,  згідно якого  відповідно до  договору  від 06.06.2000.  і  додаткової угоди від  06.03.2001.  передано  будівлі  прохідної,  адміністративну  будівлю,  гараж,  протирадіаційне укриття,  скважина,   убиральня,  огорожа.

Довідкою  Станично –Луганською  міжгосподарською дорожно –пересувною механізованою колоною № 43  №  19/51 від 01.07.2001.   підтверджено  проведення оплати  за  договором  оренди  с  наступним  викупом від   06.06.2000.  в  повному  обсязі.

Відповідно до рішення №  7/26 від 17.04.2003. Луганської   обласної   ради   Обласному  комунальному   підприємству  «Компанія  «Луганськвода»  передано  все  майно  спільної комунальної власності  територіальних   громад  сіл,  селищ,  міст  Луганської області,  яке  знаходилось на балансі     Обласного  комунального  підприємства  «Луганськводпром».

Згідно  рішення №  7/26 від 17.04.2003. Луганської   обласної   ради   і   п. 1.1   Статуту Обласного  комунального  підприємства  «Луганськводпром» останнє  є  об’єктом  спільної власності  територіальних громад  сіл,  селищ,  міст,  що знаходяться  в управлінні    Луганської  обласної ради,  управління  якою здійснює обласна  рада  або уповноважений  нею орган.

Рішенням  №  11/31 від 18.12.2003. Луганська  обласна  рада  надала  повноваження  ОКП  «Компанія  «Луганськвода» по  управлінню  об’єктами  спільної власності  територіальних громад  сіл,  селищ,  міст,  що знаходяться  в управлінні    Луганської  обласної ради,  зокрема  подавати  заяви і  документи для реєстрації прав  власності  на  нерухоме  майно.

Дослідивши обставини  справи  суд  визнав позовні  вимоги  обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно  ст. 128  ЦК УРСР,  що  діяв  на  час  укладення  і  виконання  угоди   від  06.06.2000.,   право  власності (право  оперативного управління)   у  набувача майна  за  договором  виникає  з моменту передачі  майна,   якщо інше не встановлено законом або договором.   Матеріалами  справи  підтверджено  набуття    повного  право  володіння  майном   ОКП  «Луганськводпром».

Відповідно до ст. 36  Закону  України «Про підприємства в Україні»,  що діяв на момент реорганізації  ОКП  «Луганськводпром»,   у разі реорганізації підприємства його права  і  обов'язки  переходять до правонаступників.   Матеріалами справи  підтверджено  перехід  майнових  прав  від  ОКП  «Луганськводпром» до  позивача на об’єкти  нерухомості,  на  які  позивач  провить  визнати право власності.

Відповідно  до  ст. 328  ЦК України  право власності  набувається  на  підставах, що не заборонені  законом,  зокрема  із  правочинів.

Ст. 355 ЦК України  встановлено,  що майно може  належати на  праві  спільної власності  двом  або більше  співвласникам.  А  згідно  ст. 356 цього Кодексу  суб’єктами  права  спільної часткової власності  можуть бути  територіальні громади.

Відповідно до  ст.  392  ЦК України  володілець  майна може  пред’явити  позов  про  визнання  його  права  власності ,  якщо  це  право  оспорюється  або не визнається  іншою особою.  Згідно  ст.  16 ч. 2  цього  Кодексу   одним  із  способів  захисту   цивільних прав  є  визнання  права.

Позовні  вимоги  визнаються  судом  такими, що  підлягають  задоволенню.

За  згодою  сторін  відповідно до ст.  85 ГПК України в судовому  засіданні  оголошено  лише  вступну  і  резолютивну  частини  рішення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, якщо спір  виник  внаслідок неправильних дій  сторони,  суд  може  покласти  на  неї  судові  витрати  незалежно  від  результатів  вирішення спору.  Даний  спір  виник  в  результаті  того,  що  позивачем  своєчасно не  були  оформлені  правовстановлюючі  документи на  будівлі,  а відтак  судові  витрати  покладаються  на  позивача.

На  підставі  викладеного   і,  керуючись  ст. ст.33, 44, 49, 78, 82, 84, 85   ГПК  України,   суд

в и р і ш и в:

1.          Позов  задовольнити повністю.

2.  Визнати  право  спільної  комунальної  власності  на  будівлі  і  споруди  промислової  бази  Станично –Луганського  департаменту  ПРВУ  ОКП «Компанія  «Луганськвода»,  розташованої  за адресою:  смт. Станично –Луганське,  вул.  5-а Лінія,  26  за територіальними  громадами  сіл,  селищ,  міст  Луганської області  в  особі  Луганської обласної ради  в складі:

- літ. А-1    -  адміністративна будівля  площею 304,8 кв.м.,

- літ. а        -  відкритий тамбур  площею 4,3 кв.м.,

- літ. а ‘     -  ганок   площею  1,5 кв.м.,

- літ. Б       -  будівля прохідної  площею 31,2 кв.м.,

- літ. б, б ‘    -   ганки  площею  0,9 кв. м.,

- літ. Е      -  протирадіаційне укриття  площею  111,5 кв.м.,

- літ. е    - тамбур  площею  11,2  кв. м.,

- літ. е ‘ -  тамбур  площею  11,2  кв. м.,

- літ. у      -   убиральня  площею  8,6  кв.м.,

- літ. з   -  споруда насосної станції  площею  8,6 кв.м.,

- літ. Г     -  гараж   площею  1134,2 кв.м.,

- № № 1 -3, 14  -  огорожа  323,2  м.,

-   №  5 –водонапірна башня   1  шт.,

-   № 4 –водопровідний колодязь.

Всього  -  1629 кв. м.

3. Судові витрати покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання відповідно до вимог  ст. 84 ГПК України.

Підписано  03.12.2007.

Суддя                                                                            Т.М.Мінська