СУД
РІШЕННЯ

"13" лютого 2007 р.

Справа №  16/19

Господарський суд Кіровоградської області в
складі судді Коротченко Л.С. розглянув матеріали справи № 16/19

за позовом: прокурора м.
Кіровограда в інтересах держави в особі Кіровоградської міської ради, м.
Кіровоград

до відповідача: фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1,   м. Кіровоград

про стягнення 12 178,49 грн.

за участю представників сторін:

від прокуратури - Федунець З.О.,
посвідчення № 347;

від позивача - участі не брав;

від відповідача - участі не брав.

Прокурор м. Кіровограда в інтересах
держави в особі Кіровоградської міської ради звернувся до господарського суду
Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 12
178,49 грн.

Позивач в судове засідання не
з'явився, про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлений
належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового
відправлення НОМЕР_1 від 26.01.07 р. (а.с. 19).

Відповідач в судове засідання не
з'явився, оскільки ухвала господарського суду Кіровоградської області про
порушення провадження у справі № 16/19 від 24.01.07 р. була повернута органом
поштового зв'язку з відміткою на конверті: "Адресат вибув". Проте,
господарський суд вважає відповідача таким, що належним чином повідомлений про
дату, час і місце проведення судового засідання, виходячи з наступного.

Ухвалу про порушення провадження у
справі № 16/19 від 24.01.07 р. господарським судом надіслана на адресу
відповідача зазначену в позовній заяві
(а.с. 3), договорі оренди землі НОМЕР_2 від 27.01.05 р. (а.с. 9), а
саме: АДРЕСА_1.

Таким чином господарський суд вжив
всіх заходів для повідомлення відповідача про дату, час і місце проведення
судового засідання, направляючи ухвалу про порушення провадження у справі №
16/19 від 24.01.07 р. за вищевказаною адресою.

Відповідач несе відповідальність за
всі можливі наслідки неподання відомостей стосовно змін свого місцезнаходження,
оскільки згідно правил статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію
юридичних та фізичних осіб - підприємців" фізичні особи - підприємці
зобов'язані подавати відомості стосовно змін свого місцезнаходження державному
реєстратору.

Таким чином, в зв'язку з неявкою
представника відповідача в судове засідання та неподання відзиву на позовну
заяву, на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України,
справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи
та подані  докази,  заслухавши пояснення прокурора,
господарський  суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Кіровоградською міською радою
(далі - Орендодавцем) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (далі -
Орендарем) укладено договір оренди землі (далі - Договір), відповідно до якого,
Орендодавець на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 28.12.04 р. №
1371 "Про регулювання земельних відносин" надає, а Орендар приймає в
строкове платне користування земельну ділянку для розміщення офісу, магазину та
цеху по виготовленню меблів, яка знаходиться за адресою:АДРЕСА_2.

Об'єктом оренди, відповідно до п. 2
Договору є земельна ділянка площею  0,16
га в тому числі по угіддях: 1557,50 кв.м. землі одно та двоповерхової житлової
забудови. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 213 683,50
грн., згідно довідки державного земельного кадастру про грошову оцінку
земельної ділянки НОМЕР_3 від 07.08.04 р.

Згідно п. 3 Договору договір
укладено на п'ять років, починаючи з дати прийняття рішення Кіровоградської
міської ради.

Відповідно до п. 4 Договору орендна
плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі - 724,91 грн. на місяць,
починаючи з дня державної реєстрації договору оренди землі. Кошти за оренду
земельної ділянки вносяться на  р/р
1611 в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, ,
отримувач - управління містобудування, архітектури, екології та земельних
відносин Кіровоградської міської ради, код платежу - 13050500. Періодичність
внесення орендної плати - щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за
останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Відповідно до п. 10 Договору Орендар
зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

Спори, згідно п. 15 Договору,
пов'язані з орендною землі, вирішуються в судовому порядку.

Згідно п. 16 Договору, цей договір
набирає чинності після підписання його сторонами та його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 18 Закону України
"Про оренду землі"  договір
оренди земельної ділянки набирає чинності після досягнення домовленості з усіх
істотних умов, підписання його сторонами і державної реєстрації.

Договір підписаний сторонами та
зареєстрований в Книзі державної реєстрації 07.04.05 р. за НОМЕР_4 (а.с.9), що
свідчить про набрання договором чинності.

Відповідно до ст. 206 Земельного
кодексу України та ст.ст. 2, 3 Закону України "Про плату за землю"
використання землі в Україні є платним, об'єктом плати за землю є земельна
ділянка, плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної
плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки,
надані  в оренду справляється орендна
плата.

Згідно ст. 20  Закону України "Про плату за землю"
платежі за землю зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки бюджетів
сільської, селищної, міської Ради, на території яких знаходяться земельні
ділянки.

Відповідно до ст. 24 Закону України
"Про оренду землі" орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну
плату.

Згідно ст. 193 Господарського
кодексу України  суб'єкти
господарювання   та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати
господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а
за відсутності конкретних вимог щодо виконання
зобов'язання  - відповідно  до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Відповідно до  ст. ст. 525, 526 Цивільного  кодексу України   зобов'язання має   виконуватися
належним чином  відповідно до
умов   договору та вимог кодексу, інших
актів законодавства, одностороння
відмова  від зобов'язання або
одностороння зміна  умов не допускається,
якщо  інше не встановлено договором  або законом.

Порушуючи вимоги ст. ст. 525, 526
Цивільного кодексу України та умови
зазначеного  вище договору,
орендар не виконує покладені на нього зобов'язання  та не проводить оплату орендних платежів.

Як
вбачається з матеріалів справи, за відповідачем станом на 01.10.06 р.
рахується заборгованість за оренду земельної ділянки в розмірі 12 178,49 грн.
за період з квітня 2005 р. по вересень 2006 р.,
що підтверджується  довідкою
Управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин НОМЕР_5
від 30.10.06 р. (а.с. 14) та розрахунком заборгованості по орендній платі
фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 за договором НОМЕР_4 від 07.04.05 р. (а.с.
15).

Однак, фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 вказана заборгованість не сплачена, чим порушено
вищевказані норми та у зв'язку з чим, прокурор м. Кіровограда в інтересах
держави в особі Кіровоградської міської ради звернувся до господарського суду
Кіровоградської області з позовною заявою.

Також, відповідач не подав
господарському суду й до дня судового засідання доказів сплати заборгованості
по орендній платі за землю в  розмірі 12
178,49 грн.

За правилами статті  625 Цивільного кодексу України   боржник не звільняється  від відповідальності  за неможливість  виконання ним
грошового зобов'язання.

Враховуючи викладене, господарський
суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими  та такими, що
підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК
України державне мито у спорі та витрати на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85,
116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні  вимоги
задовольнити  повністю.

Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1  (АДРЕСА_1) на користь
держави, в особі Кіровоградської міської ради (р/р 0002 в УДК в
Кіровоградській області, МФО 823016, , отримувач - Фінансове
управління Кіровоградської міської ради, код платежу - 13050200) заборгованість
по орендній платі в розмірі 12 178,49 грн.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) у доход Державного бюджету, р/р № 0002
в ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016,
- 102 грн. державного мита.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1  (АДРЕСА_1) на
користь  державного  підприємства
"Судовий  інформаційний  центр"
(р/р 0002 в ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код
24145329) витрати на інформаційно- технічне забезпечення  судового
процесу  в сумі  118 грн.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України
рішення  господарського суду  набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому
засіданні  було оголошено лише вступну та
резолютивну частини рішення, з дня
підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

До набрання рішенням законної сили
воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського
суду  у встановленому законом порядку.

Суддя

Л. С. Коротченко