ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"16" квітня 2007 р.
Справа № 11/1577

За позовом   торгівельно-виробничого товариства з обмеженою відповідальністю „Сантекс” м. Дунаївці

до  Дунаєвецького бюро технічної інвентаризації м. Дунаївці

до Дунаєвецької міської ради м. Дунаївці

про визнання права власності на складське приміщення загальною площею 249, 2 кв. м., яке знаходиться за адресою вул. Горького, 5  в м. Дунаївці

Суддя    Д.І. Радченя

за участю представників сторін:

від позивача –     Холявіцька Т.І.  –директор

Міляр В.М. –заступник директора

від 1-го відповідача –  не з’явився

від 2-го відповідача –  не з’явився

Позивач –торгівельно-виробничого товариства з обмеженою відповідальністю „Сантекс”, звернувся до суду з позовом до Дунаєвецького бюро технічної інвентаризації м. Дунаївці до Дунаєвецької міської ради м. Дунаївці про визнання права власності на складське приміщення загальною площею 249, 2 кв. м., яке знаходиться за адресою вул. Горького, 5  в м. Дунаївці

Ухвалою господарського суду від 05 березня 2007 року порушено провадження у справі №11/1577. Сторони про час і місце проведення судового засідання повідомленні належним чином.  Копії ухвал про порушення провадження у справі сторонам направленні рекомендованими листами.

Розгляд справи відкладався.

Відповідач у відзиві на позов позовні вимоги не визнає.

В судовому засіданні 16.04.2007р. представники позивача заявлений позов підтримують, мотивуючи тим, що він заявлений обґрунтовано та підлягає  задоволенню.

Повноважні представники відповідачів  в судове   засідання  не  з’явилися.

Неявка в судове засідання господарського суду представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті та не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки, а тому  справа розглядається за наявними у ній документами.

Суд оцінивши подані сторонами по справі документи рахує їх достатніми для прийняття рішення по суті.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Рішенням виконавчого комітету Дунаєвецької міської ради №104 від 24.04.2003р. торгівельно-виробничому товариству з обмеженою відповідальністю „Сантекс” м. Дунаївці надано  дозвіл на будівництво складу та офісу в м. Дунаївці по вул. Горького, 5.

29.12.2003 року позивачу видано державний  акт на право власності на земельну ділянку площею 0,13 га в м. Дунаївці по вул. Горького, 5.

11.09.2006р. заведено інвентарну справу на домоволодіння за №5, на побудоване за власні кошти складське приміщення площею 249, 2 м. кв.

Згідно технічного висновку за №9, виданого 05.02.2007р. КП Хмельницьким проектним інститутом „Цивільпромбуд”, складське приміщення по вул. Горького, 5 в м. Дунаївці відповідає будівельним, протипожежним та санітарним нормам в відповідності до функціонального призначення будівлі.

На звернення позивача 01.02.2007р. по питанню реєстрації права власності складського приміщення заг. площею 249, 2 м. кв., яке побудовано за власні кошти на приватизованій земельній ділянці, Державним реєстратором в Дунаєвецькому районі відмовлено в такій реєстрації через відсутність акту державної комісії про прийняття об’єкта і введення його в експлуатацію.

Позивач звернувся до відповідача 2 - Дунаєвецької міської ради з заявою від 09.02.2007р. про оформлення права власності, в чому останньою було відмовлено.

Дослідивши матеріали справи в сукупності з доводами представника позивача, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований чинним законодавством, підтверджений належними доказами, а тому підлягає задоволенню враховуючи  наступне:

У відповідності до ст.ст. 3, 4 Закону України „Про власність” суб'єктами права власності в Україні визнаються: народ України, громадяни, юридичні особи та держава. Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам.

Згідно ст. 48 цього ж закону, захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Згідно ст.316 Цивільного кодексу України правом  власності  є право особи на річ (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Статтею 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх  обмежень” передбачено, що обов'язковій  державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави,  територіальних громад, іноземців та осіб  без громадянства,  іноземних  юридичних  осіб,  міжнародних організацій, іноземних держав, а саме  право власності на нерухоме майно.

Оскільки позивач не може використати свого права власності, його право потребує захисту відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, позовні вимоги  ТВ ТОВ „Сантекс” обґрунтовані матеріалами справи, відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов торгівельно-виробничого товариства з обмеженою відповідальністю „Сантекс” м. Дунаївці до  Дунаєвецького бюро технічної інвентаризації м. Дунаївці до Дунаєвецької міської ради м. Дунаївці про визнання права власності на складське приміщення загальною площею 249, 2 кв. м., яке знаходиться за адресою вул. Горького, 5  в м. Дунаївці  задоволити.

Визнати за торгівельно-виробничим товариством з обмеженою відповідальністю „Сантекс” (м. Дунаївці, вул. Ярослава Мудрого, 5) право власності на складське приміщення загальною площею 249, 2 кв. м., яке знаходиться за адресою вул. Горького, 5  в м. Дунаївці.

Суддя                                                                      Д.І. Радченя