ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.07 р.                                                                                 Справа № 3/352

Господарський суд Донецької області, у складі головуючого судді Гассій О.В., при помічнику (секретарі судового засідання) І.В.Костюк, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області м. Донецьк

до Краснолиманської міської ради м. Красний Лиман

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю „Вител” м. Красний Лиман

про стягнення коштів в сумі 46 351,30 грн.

в адміністративній справі № 3/352

За участю представників сторін:

від позивача: Войтюк В.В. – представник.

від відповідача: Не з’явився

від третьої особи: Тарасенко Т.О. - представник

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Контрольно-ревізійне управління в Донецькій області м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Краснолиманської міської ради м. Красний Лиман про стягнення коштів в сумі 46 351,30 грн.

В обґрунтування своїх  вимог позивач посилається на те, що внаслідок заниження ставок орендної плати Краснолиманською міською радою недоотримано фінансових ресурсів в сумі 46 351,30 грн.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 27.10.2006 р. відкрито провадження в адміністративній справі.

13.12.2007 р. до участі у справі в якості третьої особи було залучено Товариство з обмеженою відповідальністю „Вимпел” м. Красний Лиман.

Ухвалою від 13.12.2006 р. провадження по справі було зупинено за клопотанням представника позивача до 20.01.2007 р.

22.01.2007 р. провадження по справі поновлено.

Провадження по справі відбувалось за правилами Кодексу адміністративного судочинства України.

Сторони по справі належним чином були повідомлені про дату та час слухання справи по справі № 3/352.

В судовому засіданні судом досліджені надані сторонами документи: акт перевірки від 27.05.2005 р., лист від 27.04.2006 р., лист від 02.12.2005 р., лист від 31.05.2005 р., договір оренди земельної ділянки від 20.01.2004 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, суд встановив наступне:

На виконання Розпорядження Президента України від 20.04.2005 р. № 985/2005-рп контрольно-ревізійним відділом у м. Красний Лиман проведена перевірка додержання вимог законодавства, реалізації державної політики у сфері регулювання земельних відносин, використання та охорон  земель у Краснолиманській міській раді за період з 2003 року по 1 квартал 2005 року.

На підставі проведеної перевірки було складено акт ревізії від 27.05.2005 р.

Перевіркою стану оформлення та укладання договорів оренди на землі різного цільового призначення, правильності встановлення ставок орендної плати, що застосовуються на території Краснолиманської міської ради встановлено, що згідно з рішенням Краснолиманської міської ради від 29.10.2003 р. № 469 ТОВ „Вимпел” надано в оренду земельні ділянки загальною площею 1,0442 га під розміщення на них торгівельних об’єктів: кав’ярні, закусочні, кіоски, адміністративні будинки.

Між Краснолиманською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Вимпел” було укладено договір про надання земельних ділянок в оренду загальною площею 1,0442 га від 20.01.2004 р. та встановлена орендна плата за користування земельними ділянками у розмірі 1% від нормативної грошової оцінки земель в сумі 18 042,78 грн., тоді як рішенням міської ради від 17.12.2003 р. № 4/15-185 „Про встановлення ставок орендної плати за користування земельними ділянками на 2004 рік” встановлені диференційовані ставки в залежності від об’єкту нерухомості, який розташований на земельній ділянці, а саме:

·          1% земельні ділянки під адміністративні будинки та законсервовані об’єкти;

·          5% земельні ділянки під об’єкти торгівлі продовольчими товарами та алкогольними виробами;

·          3% земельні ділянки під об’єкти торгівлі промисловими товарами, 3,5% - земельні ділянки під кав’ярні та закусочні;

·          3% земельні ділянки під об’єкти торгівлі продовольчими товарами.

У відповідності з рішенням Краснолиманської міської ради від 17.12.2003 р. № 4/15-185 „Про встановлення ставок орендної плати за користування земельними ділянками на 2004 рік” орендна плата за користування земельними ділянками ТОВ „Вимпел” за 2004 рік повинна була складати 55 123,83 грн.

Згідно до приписів статті 20 Закону України „Про оренду землі” Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом.

Спірний договір оренди земельної ділянки від 20.01.2004 р. не пройшов державної реєстрації, тому не може вважатись дійсним, тобто на момент розгляду справи такого договору не існує.

Приймаючи до уваги вищенаведене, та керуючись ст. 20 Закону України „Про оренду землі”,  ст. ст. 7, 70, 71, 94, 156, 162, 167, пунктами 6, 7 розділу VІІ “Прикінцеві та перехідні положення” Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні вимог  Контрольно-ревізійного управління в Донецькій області м. Донецьк до Краснолиманської міської ради м. Красний Лиман про стягнення коштів в сумі 46 351,30 грн. – в і д м о в и т и.

В судовому засіданні 22.01.2007 р. оголошено повний текст постанови.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня складання постанови в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                Гассій О.В.

Вик. Костюк І.В.

Надруковано 3 примірники:

1.Позивачу – 1.

2.Відповідачу – 1

3.До справи – 1.