ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2007 р.
Справа № 8/404

Господарський суд Івано-Франківської області у складі :

Cуддя  Шіляк Марина Анатоліївна

При секретарі   Феденько Наталія Михайлівна

розглянувши матеріали

за позовом  ТзОВ "Прикарпаттябуд"  вул. Толстого, 5/30, м.Івано-Франківськ, 76000

до відповідача  Івано-Франківська міська рада  вул. Грушевського, 21, Івано-Франківськ, 76000

про визнання достатніми подані ТзОВ "Прикарпаттябуд" матеріали для погодження місця розташування земельної ділянки площею 0,25га на вул. Покутській, поруч будинку №44 у м.Івано-Франківську та на отримання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки.

За участі представників :

Від позивача:  Костюк Володимир Богданович, (довіреність №3 від 24.12.07) представник;

Від відповідача: Буджак Віктор Миколайович, (довіреність №1059/05-17/07-в від 18.07.06) головний спеціаліст юридичного відділу;

Встановив: Товариством з обмеженою відповідальністю "Прикарпаттябуд" заявлено позов про визнання достатніми поданих ТзОВ "Прикарпаттябуд" матеріали для погодження місця розташування земельної ділянки площею 0,25га на вул. Покутській, поруч будинку №44 у м.Івано-Франківську та на отримання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, вказуючи на те, що пунктом 3.7 рішення сесії Івано- Франківської міської ради від 25.05.07 "Про матеріали управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради" позивачу було дозволено проведення проектно- пошукових робіт (погодження місця розташування) для будівництва багатоповерхового житлового будинку по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську. Позивач вказує, що на підставі даного рішення комісією в червні 2007 року складено акт вибору земельної ділянки по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську. Позивач також вказує на те, що згідно вищензваного акту, проведено встановлення на місцевості меж земельної ділянки в м. Івано- Франківську по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську. В червні 2007 року, за словами позивача, ним отримано висновки Управління архітектури і містобудування виконавчого комітету Івано- Франківської міської ради, Івано- Франківського міського управління земельних ресурсів а в липні 2007 року висновки управління культури виконавчого комітету Івано- Франківської міської ради, Івано- Франківської міської СЕС, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Івано- Франківській області. Позивач у своїх висновках вказує, що свої зобов"язання відповідно до Рішення виконавчого комітету Івано- Франківської міської ради від 21.07.04 №310 та вимоги ст.ст.118, 123, 124, 151 ЗК України та постанови КМ України №677 від 26.05.04 виконав повністю.

Відповідач проти позову заперечує, та посилається на те, що в матеріалах справи відсутня відмова в затвердженні матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську та надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки. Позивач в своїх поясненнях посилається на ст.123 Земельного кодексу України та вказує на те, що даний проект має містити ряд висновків про звернення.

В ході судових засідань, суд також встановив, що відповідно до генплану забудови м. Івано- Франківська, земельна ділянка по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську підлягає забудові. Пунктом 3.7 рішення сесії Івано- Франківської міської ради від 25.05.07 "Про матеріали управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради" позивачу було дозволено проведення проектно- пошукових робіт (погодження місця розташування) для будівництва багатоповерхового житлового будинку по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську. На підставі даного рішення комісією 21 червня 2007 року складено акт вибору земельної ділянки по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську загальною площею 0,2500га. Згідно акту встановлення і узгодження зовнішніх меж землекористування ТзОВ "Прикарпаттябуд" від 21.06.07 проведено встановлення на місцевості меж земельної ділянки по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську площею 0,2500га. Товариством з обмеженою відповідальністю "Прикарпаттябуд" отримано висновок №2/3-3/1556 від 18.06.07 управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Івано- Франківської міської ради, висновок №03-04-06/1307 від 20.06.07 Івано- Франківського міського управління земельних ресурсів, висновок від 11.07.07 управління культури виконавчого комітету Івано- Франківської міської ради, висновок №311 від 17.07.07 Івано- Франківської міської СЕС, погодження №07-10/3265 від 18.07.07 державного управління охорони навколишнього природного середовища в Івано- Франківській області. Крім того, 17.07.07 ДП "Культурна спадщина Прикарпаття" провівши комісійне обстеження земельної ділянки по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську, вважає за можливе погодження земельної ділянки. В 2007 році позивачем по справі було подано до Івано- Франківської міської ради клопотання про затвердження матеріалів погодження місця розташування  земельної ділянки по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську загальною площею 0,25га та надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки. Листом від 16.11.07 управління земельних ресурсів в м. Івано- Франківську, повідомило товариство, що дане питання 14.11.07 розглядалось на сесії Івано- Франківської міської ради і не набрало необхідної кількості голосів.

Суд вважає вимоги позивача обґрунтованими а позов таким, що підлягає задоволенню.

Частина 3 ст. 151 Земельного кодексу України визначає, що погодження місць розташування об’єктів, розмірів передбачуваних для вилучення (викупу) земельних ділянок та умов їх відведення провадиться відповідними сільськими, селищними, міськими радами, державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, Кабінетом Міністрів України відповідно до їх повноважень щодо вилучення цих ділянок, а також Верховною Радою України.

Згідно із п.3 "Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок", затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.04 №677, проект  відведення  земельної  ділянки  розробляється   на підставі: рішення сільської, селищної, міської ради, районної, Київської або Севастопольської міської держадміністрації, до повноважень яких належить надання у користування або передача у власність земельних ділянок; укладених договорів між землевласниками і землекористувачами та розробником проекту відведення земельної ділянки; судового рішення.

У відповідності до п.9 Порядку, проект відведення земельної ділянки виконавець погоджує із землевласником або землекористувачем, органом земельних ресурсів, природоохоронним органом, санітарно-епідеміологічною службою, органом містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини.

Матеріалами справи підтверджується, що при підготовці попереднього погодження місця розташування земельної ділянки, з метою вибору земельної ділянки для будівництва позивачем були отримані всі визначені наведеним законодавством погодження, тобто проведені всі дії, необхідні для розгляду міською радою даного питання.

Відповідно до п.3 Рекомендації президії Вищого господарського суду України від 27.06.07 №04-5/120, господарським судам  підвідомчі  також  справи  про  визнання фактів, що мають для суб'єктів господарювання юридичне значення, тому суд вважає позов обгрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.

З цих же підстав не можна визнати обгрунтованими заперечення відповідача про те, що в матеріалах справи відсутня відмова Івано- Франківської міської ради в затвердженні матеріалів погодження місця розташування  земельної ділянки по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську загальною площею 0,25га та надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки.

На думку суду, такі заперечення не узгоджені з вимогами позивача.

Керуючись ст.124, Конституції України, ст. 12, ч.3 ст. 151 Земельного кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.04 №677, ст. 49, 82- 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати достатніми подані ТзОВ "Прикарпаттябуд" матеріали для погодження місця розташування земельної ділянки площею 0,25га по вул. Покутській, поруч будинку №44 в м. Івано- Франківську та на отримання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки.

Стягнути з  Івано- Франківської міської ради, вул. Грушевського, 21, м.Івано-Франківськ. 76000 на користь ТзОВ „Прикарпаттябуд” вул. Толстого, 5/30, м. Івано-Франківськ, 76000 державного мита в сумі 85грн. та 118грн. витрат на оплату інформаційно- технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                            Шіляк Марина Анатоліївна

рішення підписане 29.12.07

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Суканець Юрій Ігорович