ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.11.07р.

Справа № 33/310-07

За позовом  Прокурора Індустріального району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради

до  Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Тіслав", м. Дніпропетровськ

Третя особа: Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області

про повернення земельної ділянки

Суддя  Рудовська І.А.

Представники:

Від прокуратури: Кондратов В.Г. (помічник прокурора), посвідчення № 205

Від позивача: Мудрак О.Ю. (юрисконсульт), довіреність № 4/11-56 від 26.01.2007 року

Від відповідача: Боровинський В.В. (директор), наказ про призначення № 2 від 02.02.2001 року

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява  Прокурора Індустріального району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської  міської ради    до товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Тіслав" про повернення самовільно зайнятої ділянки площею 0,0009 га розташовану за адресою м. Дніпропетровськ, Індустріальний район, пр. Ім.. Газети "Правда"   державі в особі Дніпропетровської  міської ради,  привести земельну ділянку у придатний для використання стан.

13.11.07року  прокурор надав заяву  (в порядку ст.. 22 ГПК України ) в якій виключив посилання на  статтю 143 Земельного Кодексу України.

Відповідач   позов не підтримує, в задоволенні позову просить відмовити.

Третя особа -Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області у судові засідання  не з'явилася , відзив  на позов не надала.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України за згодою прокурора,  представників позивача та  відповідача    у судовому засіданні 13.11.2007 р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення суду.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора ,  представників  позивача , відповідача , господарський  суд,-

ВСТАНОВИВ:

Прокуратурою Індустріального району м. Дніпропетровська із залученням фахівців управління з контролю за використанням і охороною земель проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства при користуванні земельною ділянкою (кіоск) площею 0,0009 га Товариством з обмеженою відповідальністю фірми “Тіслав” за адресою м. Дніпропетровськ, проспект імені Газети “Правда”, 2 а.

Перевіркою встановлено, що 25.02.2003 р. Дніпропетровською міською радою  та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма “Тіслав” було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,0009 га, що знаходиться за адресою м. Дніпропетровськ, Індустріальний район, проспект імені Газети “Правда”, 2 а.

Відповідно п. 5.1 зазначеного договору після   закінчення строку дії договору в разі його не продовження “орендар” зобов'язаний повернути земельну ділянку “орендодавцю” у придатному для використання стані до 19.06.2003 року.

Відповідно ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

В порушення зазначених вимог після закінчення терміну дії договору користування землею на умовах оренди відповідач не повернув земельну ділянку   Дніпропетровській міській раді. Термін дії вищевказаного договору не продовжено до теперішнього часу, що підтверджується листом земельного управління Дніпропетровської міської ради від 03.09.2007 року (додається), а також підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області від 12.07.2007р. та актом від 13.11.2006 року, приписом № 505 від 13.11.2006р. та приписом № 281 від 12.07.2007 року. За вказані порушення на відповідача був складений протокол про адміністративне правопорушення № 167 від 12.07.2007 року.

Відповідач приписи Управління  з контролю за використанням та охороною земель   у Дніпропетровській області  № 505 від 13.11.2006 року , № 281 від 12.07.2007 року не виконав  земельну ділянку не звільнив та не привів її у відповідний стан.

Землекористування відповідачем земельної ділянки здійснюється в порушенні вимог статті 125 Земельного кодексу України згідно з якою право власності або право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання документа що посвідчує право владності або право користування земельною ділянкою та його державної реєстрації, а право оренди земельної ділянки після укладення договору оренди та його державної реєстрації.

Статтею 34 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавці земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не  має право утримувати земельну, ділянку для задоволення вимог до орендодавця.

Згідно ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які  дії  особи, які  свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її  меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають  поверненню власникам  землі  або  землекористувачам. Приведення земельних ділянок у придатний для  використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних  осіб,  які  самовільно  зайняли земельні ділянки.

З огляду на викладене  позовні вимоги  обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають повному задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов  задовольнити.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю фірму „Тіслав” повернути земельну ділянку площею 0,0009 га за адресою м. Дніпропетровськ, Індустріальний район, проспект імені Газети „Правда”, 2-а –державі в особі Дніпропетровської міської ради.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю  фірму „Тіслав” привести вказану земельну ділянку у придатний для використання стан.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Тіслав” (49081, м. Дніпропетровськ, пр. імені Газети „Правда”, 2 а, ідентифікаційний код 20219321) в доход Державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ пл. Шевченка, 7, рахунок  р/р 311 180 957 000 05  відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 242 467 86, МФО 805012)  -   85 (вісімдесят п’ять )  грн.  00  коп.  державного мита .

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Тіслав” (49081, м. Дніпропетровськ, пр. імені Газети „Правда”, 2 а, ідентифікаційний код 20219321) на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська ” (49027, м. Дніпропетровськ пл. Шевченка, 7,  р/р 0005 05  відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012 ) -   118 ( сто вісімнадцять ) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

І.А. Рудовська

Рішення підписано 19.11.2007 року