ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

13.03.07                                                                                           Справа№ 1/136-7/62

Суддя: Білоус Б.О.

За заявою: Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” в особі ліквідатора Надлонок А.І., м. Львів

До відповідача-1: Львівської міської ради, м. Львів

До відповідача-2: Залізничної районної адміністрації, м. Львів

Третя особа на стороні позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна України у Львівській області

Про: зобов’язання органів місцевого самоврядування прийняти гуртожитки та житлові будинки до комунальної власності міста без додаткових умов та фінансування

Представники:

Заявника: Надлонок А.. ліквідатор

Відповідача 1: Цяпало Р.М.. довір. № 1.7 вих.-9 від 05.01.07 року

Відповідача 2: Шуп’ян Р.О., довір. № 32/529-01 від 06.03.07 року

Третя особа: Медвідь І.І., довір. № 11-170 від 10.01.07 року

Представникам сторін, які беруть участь у справі, роз’яснено їх права та обов’язки в судовому процесі, відповідно до ст. 22 ГПК України, зокрема права заявляти відводи.

Суть справи: Ліквідатор Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” Надлонок А. звернувся до господарського суду Львівської області із заявою до Львівської міської ради, м. Львів, та Залізничної районної адміністрації, м. Львів, тертя особа: Регіональне відділення фонду державного майна України у Львівській області про зобов’язання органів місцевого самоврядування прийняти гуртожитки та житлові будинки до комунальної власності міста без додаткових умов та фінансування.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 19.02.2007 року справу призначено до розгляду на 13.03.2007 року.

В судовому засіданні 13.03.07 року оголошено перерву на 15 хв. для реєстрації сторонами наданих суду документів.

У продовженому судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги і просив їх задоволити з мотивів, викладених в заяві та уточненні позовних вимог, згідно яких просить суд зобов’язати відповідачів прийняти до комунальної власності міста без додаткових умов та фінансування  гуртожитку за адресою: вул. Широка, 55 та житлових будинків за адресами: м. Львів, вул. Кругова, 1а, вул. Повітряна, 12, вул. Авіаційна, 22а.

Відповідач 1  щодо заявлених позовних вимог заперечив з підстав, викладених у запереченні (Вх. № 4592 від 13.03.07 року) та у поясненнях, що надавались під час розгляду справи.

Відповідач-2 надав суду заперечення  на адміністративний позов (Вх. № 4593 від 13.03.07 року) в якому просить суд відмовити в задоволенні заявлених позовних вимог, оскільки власники гуртожитків зобов’язані впорядкувати проживання мешканців, змінити статус гуртожитка на житловий будинок та закріпити в ньому житло.

Третя особа в поясненні на позов (Вх. № 4591 від 13.03.07 року) заявлені позовні вимоги підтримала та просила задоволити позов.

Розглянувши документи та інші докази подані учасниками процесу та зібрані судом,  заслухавши пояснення та заперечення представників  сторін, всебічно та повно з’ясувавши всі фактичні обставини на яких грунтуються їх вимоги і заперечення, оцінивши подані докази в сукупності суд встановив наступне:

Постановою арбітражного суду Львівської області від 28.09.2004 року по справі № 6/140-8/87 Дочірнє підприємство “Будівельне управління № 150” ТзОВ “Компанія Форвард” визнано банкрутом.

На балансі Дочірнє підприємство “Будівельне управління № 150” ТзОВ “Компанія Форвард” знаходяться:

-          гуртожиток за адресою: м. Львів, вул. Широка, 55;

-          житловий будинок  за адресою: м. Львів, вул. Кругова, 11а,

-          житловий будинок за адресою: м. Львів, вул. Авіаційна, 22а;

-          будинок для малосімейних за адресою: м. Львів, вул. Повітряна, 12;

Боржником –ДП “Будівельне управління № 150” ТзОВ “Компанія Форвард” самостійно виготовлено технічну документацію на гуртожиток, що знаходиться за адресою:  м. Львів, вул. Широка, 55 у НДІ “Проект реконструкція” та оплатило виготовлення документації за власні кошти.

Із матеріалів справи судом вбачається, що станом на 07.02.2007 року у гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Щирока, 55 проживає 146 осіб, з них 58 сімей, 34 з яких з дітьми, у житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Львів. Вул. Кругова, 11а проживає 22 особи, з них 8 сімей і п’ять з них з дітьми, у житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Львів вул. Авіаційна, 22а проживає 12 осіб, з яких 4 сім’ї та три з них з дітьми, у будинку для малосімейних, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Повітряна, 12 проживає 55 осіб, з яких 16 сімей з яких 5 з дітьми.

У зв’язку із тим, що Дочірнє підприємство “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” визнано банкрутом, ліквідатор боржника неодноразово звертався із листами до Львівської міської ради, Залізничної райдержадміністрації прийняти вищевказані будинки до комунальної власності міста.

Протоколом наради Залізничної райдержадміністрації від 09.11.06 року ліквідатора зобов’язано вжити додаткові заходи щодо передачі тільки одного гуртожитка, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Широка, 55.

Крім того, у своїх запереченнях Залізнична райдежадміністрація вказує на те, що власники гуртожитків зобов’язані впорядкувати проживання мешканців, змінити статус гуртожитку на житловий будинок і закріпитися в ньому.

Листом № 32/3-3-9-09 від 22.01.07 року Залізнична районна адміністрація повідомила боржнику, що питання щодо прийняття житлових будинків на баланс можливе після передачі на баланс відповідних організацій інженерних мереж (вводів) та оформлення інших документів, які вимагаються згідно із Законом України “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності”.

У судовому засіданні 13.03.2007 р. представник Відповідача-2 не заперечував щодо прийняття житлових будинків до комунальної власності міста після виправлення недоліків і дотримання вимог вказаних у положенні “Про порядок  приймання-передачі державного житлового фонду, що перебував у повному  господарському відданні або в оперативному управлінні  підприємств, установ та організацій у власність територіальної громади міста Львова”.

Відповідач-1 не визнає вимог Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” при цьому вказує на те, що згідно Положення про порядок приймання-передачі державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій у власність територіальної громади м. Львова” власники гуртожитків  можуть ініціювати передачу гуртожитків у власність територіальної громади м. Львова після перевірки наявності правових підстав на проживання, укладання з мешканцями гуртожитку договорів оренди житлових приміщень відповідно до рішення виконкому від 27.12.02 року № 524 “Про порядок надання в оренду житлових приміщень (будинків), зміни статусу гуртожитку на житловий будинок та закріплення в ньому житла.

Відповідно до ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обгрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Статею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Постановою господарського суду від 17.08-28.09.04 року боржника - Дочірнє підприємство “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” визнано банкрутом відповідно до положень Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

Відповідно до ч. 1 ст.26 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об’єктів державного житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об’єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Згідно п.1. ст.42 Закону України “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” N 147/98-ВР  від  3 березня 1998 року (із внесеними змінами і доповненнями) видатки, пов'язані з капітальним ремонтом об'єктів соціальної інфраструктури, що передаються в комунальну власність (крім видатків, пов'язаних з капітальним ремонтом об'єктів соціальної інфраструктури, які передаються в комунальну власність відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"), відшкодовуються з бюджету Автономної Республіки Крим, обласних, районних бюджетів, бюджетів міст Києва та Севастополя, бюджетів районів у містах та бюджетів місцевого самоврядування за рахунок коштів, передбачених у відповідних бюджетах на ці цілі, та пайової участі підприємств, господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), у розмірі по 50 відсотків суми витрат, необхідних для проведення капітального ремонту цих об'єктів. Обсяг витрат визначається комісією з питань передачі об'єктів.

Отже, судом встановлено, що вимоги, закріплені у вищевказаній нормі не поширюються на видатки, пов’язані з капітальним ремонтом об’єктів соціальної інфраструктури, які передаються у комунальну власність відповідно до Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

Виходячи із вищевикладеного, судом вбачається, що гуртожитки та будинки в разі банкрутства підприємства передаються до комунальної власності відповідних територіальних громад в порядку, встановленому ч. 1 ст.26 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, а саме: без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Таким чином, враховуючи те, що гуртожитки та будинки в разі банкрутства підприємства передаються до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов, то вимоги Відповідача-1 та відповідача -2 до Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард”, який  визнано банкрутом, стосовно здійснення реконструкції та перепланування гуртожитку, який знаходиться за адресою м. Львів, вул. Широка, 55, для влаштування повноцінних квартир, є безпідставними,  необґрунтованими та такими, що суперечать вимогам чинного законодавства України.

Оцінивши наведені докази в сукупності суд прийшов до висновку, що визнання Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” банкрутом та не виконання Відповідачем-1 та Відповідачем-2 вимог Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” щодо прийняття гуртожитку та будинків Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард”  до комунальної власності міста Львова без додаткових умов свідчить про обгрунтованість вимог Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард”.

Сукупність вищенаведених встановлених обставин підтверджено документально, що дає суду підстави визнати вимоги Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” обгрунтованими, доведеними матеріалами справи, і такими, що підлягають до задоволення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 2, 6, 18, 158, 162, 163, 167, 257 п. 4 ст. 259 Кодексу адміністративного судочинства України від 06.07.2005 року № 2747-ІV, ч. 1 ст. 26 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, п.1. ст.42 Закону України “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності”, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задоволити.

2. Ліквідатору Дочірнього підприємства “Будівельне управління № 150 ТзОВ “Компанія “Форвард” Надлонок А. передати гуртожиток за адресою: м. Львів, вул. Широка, 55; житловий будинок  за адресою: м. Львів, вул. Кругова, 11а,  житловий будинок за адресою: м. Львів, вул. Авіаційна, 22а; будинок для малосімейних за адресою: м. Львів, вул. Повітряна, 12 до комунальної власності міста Львова.

3. Львівській міській раді та Залізничній районній державній адміністрації прийняти гуртожиток за адресою: м. Львів, вул. Широка, 55; житловий будинок  за адресою: м. Львів, вул. Кругова, 11а,  житловий будинок за адресою: м. Львів, вул. Авіаційна, 22а; будинок для малосімейних за адресою: м. Львів, вул. Повітряна, 12, до комунальної власності міста.

Суддя                                                                                                       Білоус Б.О.