ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2007 Справа № 3/42-07

Господарський суд Сумської області , у складі судді Левченко П.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом : Фізичної особи підприємця Матвієнко Андрія Юрійовича , м. Суми

до відповідача: Малого приватного підприємства «Лтава» , м. Суми

про визнання права власності

За участю представників сторін :

від позивача Зайченко О.П., довіреність від 09.02.2007 року ;

від відповідача: не з`явився

Суть спору: позивач просить суд визнати право власності за фізичною особою підприємцем Матвієнко Андрієм Юрійовичем на нежитлові приміщення незавершені будівництвом , які знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 та складається з складу Б, готовністю 20 % , адміністративної будівлі В , готовністю 17 %.

Відповідач подав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що відповідач не заперечує в визнанні права власності за позивачем .

Крім того, відповідач подав клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача , за наявними в ній матеріалами .

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарський суд встановив:

14 травня 2002 року , між відповідачем - МПП «Лтава» та позивачем ПП Матвієнко А.Ю. було укладено договір міни , згідно п. 1.1 умов якого відповідач передав у власність позивачу об`єкт незавершеного будівництва складського приміщення площею 1 080 кв.м. та об`єкт незавершеного будівництва адміністративної двоповерхової будівлі площею 720 кв.м. , що підтверджується актом приймання передачі від 30 травня 2002 року.

10.11.2006 року відповідач надіслав на адресу позивача лист за № 54 , в якому зазначив , що станом на 2006 рік ПП Матвієнко А.Ю. (позивач) юридично не оформив право власності на об`єкти незавершеного будівництва , які розташовані в м. Суми, по вул. Лебединська, 19/3 . Тому , відповідач запропонував переглянути умови договору міни від 14.05.2002 року, з метою повернення частини приміщень у його власність з подальшим оформленням державної реєстрації на об`єкти нерухомого майна.

Листом від 27.11.2006 року , позивач заперечив проти пропозиції відповідача, посилаючись на те , що на протязі 2006 року позивач проводив деякі будівельні роботи . Відповідно до технічного паспорту, відсоток готовності складу становить 20 % , а адміністративної будівлі 17 % .

12.12.2006 року на адресу позивача , від відповідача надійшов лист в якому відповідач пропонує переглянути умови договору та заключити додаткову угоду , відповідно до якої, шляхом залучення спільних коштів добудувати об`єкти нерухомого майна та оформити право власності на них пропорційно вкладених коштів .

21.12.2006 року КП « Сумське міське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на нежитлове приміщення , яке знаходиться за адресою : м. Суми, вул. Лебединська, 19/3 для конкретного схематичного позначення об`єктів незавершених будівництвом та земельної ділянки , на якій вони розміщені .

Згідно ч. 1 статті 328 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.2 статті 328 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки відповідач не заперечує у задоволенні позовних вимог та враховуючи те, що позивач набув право власності на зазначені вище нежитлові приміщення незавершеного будівництва правомірно , на підставі договору міни від 14.05.2002 року, тому, позовні вимоги правомірні , обґрунтовані та такі що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.328 ЦК України , ст.ст. 82-85

ГПК України суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити .

2. Визнати право власності фізичної особи підприємця Матвієнко Андрія Юрійовича ( АДРЕСА_2 ; ІПН НОМЕР_1 ) на нежитлові приміщення незавершені будівництвом , які знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 та складається з складу Б, готовністю 20 % , адміністративної будівлі В , готовністю 17 %.

3. Копію рішення надіслати сторонам по справі.

Повний текст рішення підписаний 12 лютого 2007 року

СУДДЯ П.І.ЛЕВЧЕНКО