ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" жовтня 2007 р.

Справа
№ 4/216.

За позовом         прокурора Шевченківського району м.
Чернівці в інтересах держави в особі Департаменту економіки Виконавчого комітету
Чернівецької міської ради

до відповідача   Приватного підприємця ОСОБА_1

про стягнення коштів за оренду
нежилого приміщення -4035,76 грн.

Суддя                                             О.
Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача -Марчук Д.П., Шпак
О.В.

Від відповідача - не з'явився

В засіданні приймав участь прокурор
Філіпець В.П.

СУТЬ СПОРУ:
прокурор Шевченківського району м. Чернівці в інтересах держави в особі
Департаменту економіки Виконавчого комітету Чернівецької міської ради звернувся
з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення коштів за оренду
нежилого приміщення у сумі 4035,76 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач
посилається на те, що відповідно до договору оренди нерухомого майна №25/04 від
17.09.2004 року та договору №1 від 25.04.2007р. Про внесення змін та доповнень
до договору №25/04 від 17.09.2004 року, (за рішенням виконкому Чернівецької
міської ради від 26.12.2006р. №659/16), виконавчий комітет Чернівецької міської
ради в особі Департаменту економіки передав, а Приватний підприємець ОСОБА_1
прийняв в оренду нерухоме майно, площею 62,10 кв.м., розміщене за адресою: м.
Чернівці, вул. Чкалова, 30. Відповідно до п. 3.1 Договору №1 від 25.04.2007р.
Про внесення змін та доповнень до договору №25/04 від 17.09.2004 року, та
додатку №1/1 до нього (розрахунок орендної плати за нежилі приміщення), орендна
плата за повний місяць оренди з урахуванням індексації з 01.02.2007р. складає 1
265, 35 грн. Відповідно до п. 3.3, розмір орендної плати за кожний наступний
місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції попереднього місяця. Орендар щомісячно самостійно нараховує
орендну плату з урахуванням ПДВ та сплачує її в поточному місяці незалежно від
наслідків господарської діяльності. Згідно договору оренди нерухомого майна
№25/04 від 17.09.2004 року, актом приймання-передачі орендованого приміщення
від 17.09.2004р. вказане приміщення було передано в користування Приватному
підприємцю ОСОБА_1. Далі прокурор стверджує, в порушення умов договору,
відповідачем орендна плата своєчасно і в повному обсязі не сплачується у
зв'язку з чим станом на 31.08.2007р. виникла заборгованість у сумі  4035,76 грн., в тому числі пеня у сумі 91,89
грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву
не надав, явку повноваженого представника вкотре у судове засідання не
забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про час і місце засідання
суду.

Не з'явлення у судове засідання
представників сторін та не надання відповідачем відзиву на позовну заяву не
перешкоджає вирішення спору по суті за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані документи і
матеріали, заслухавши пояснення представників, з'ясувавши фактичні обставини,
на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне
значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд  встановив:

Відповідно до договору оренди
нерухомого майна №25/04 від 17.09.2004 року та договору №1 від 25.04.2007р. Про
внесення змін та доповнень до договору №25/04 від 17.09.2004 року, (за рішенням
виконкому Чернівецької міської ради від 26.12.2006р. №659/16), виконавчий
комітет Чернівецької міської ради в особі Департаменту економіки передав, а
Приватний підприємець ОСОБА_1 прийняв в оренду нерухоме майно, площею 62,10
кв.м., розміщене за адресою: м. Чернівці, вул. Чкалова, 30.

Згідно п. 3.1 договору №1 від
25.04.2007р. Про внесення змін та доповнень до договору №25/04 від 17.09.2004
року орендна плата становить з урахуванням індексації з 01.02.2007р. складає 1
265, 35 грн.

Статтею 526 Цивільного кодексу
України визначено, що “зобов'язання має виконуватись належним чином до умов
договору…”

Відповідач зобов'язання щодо сплати
орендної плати належним чином не виконав у результаті чого виникла
заборгованість у сумі 3943,87 грн. відповідно до розрахунку, яку зобов'язаний
сплатити на користь позивача.

Пунктом 3.7 договору №25/04 від
17.09.2004 року визначено, що за несвоєчасне внесення орендної плати, від суми
недоїмки нараховується пеня у розмірі 0.5 відсотка за кожен день прострочення,
але не більше подвійної ставки НБУ.

Так, відповідач прострочив
виконання зобов'язання щодо сплати орендної оплати, а тому повинен сплатити
пеню у сумі 91,89 грн. згідно розрахунку.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 43,
49, 84, 85  Господарського процесуального
кодексу України, суд -

ВИРІШИВ
:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1:

-на користь Виконавчого комітету
Чернівецької міської ради в особі Департаменту економіки міської ради, місто
Чернівці, вул. О.Кобилянської, 3, код 25082698, р/р 0712 у УДК в
Чернівецькій області, МФО 856135 - 3943,87 грн. боргу, 91,89 грн. пені.

-          до державного бюджету 102,00 грн.
державного мита;

-          118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу     ( УДК у м. Чернівці, код 23246436, р/р
0002, Банк ГУДКУ, МФО 856135 )

3. Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя                                              .