Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "21" березня 2007 р.                                                     Справа № 2/4764

Господарський суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Тимошенко О.М.

при секретарі Савчук С.В.

за участю представників сторін

від позивача Лимаров О.П. дов. від 30.10.06р.

від відповідача не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Державного комунального підприємства готель "Дружба" (м. Бердичів)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гефест" (м. Бердичів)

про стягнення 2773,87 грн.

Позивач звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з відповідача на свою користь 2773,87 грн., з яких: 2380,85грн.- боргу, 210,65грн. - пені; 147.12грн. - інфляційних; 35,25грн.- 3% річних.

Позивач уточнив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача на свою користь 2579,08грн., з яких:1177,37грн. - боргу за оренду приміщення; 1203,48грн.-по відшкодуванню витрат за комунальні послуги; 109,67грн.-пені; 17,30грн.-3% річних; 71,26грн. - інфляційних.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, про причину неявки суд не повідомив.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача дослідивши матеріали справи, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.09.2005р. сторони уклали договір оренди №160 відповідно до якого, позивач зобов'язався передати відповідачу у користування за плату на певний строк майно - житлове приміщення готелю "Дружба" №503, загальною площею 16,1кв.м.. розміщене за адресою:м.Бердичів,вул.К.Лібкнехта,82 , а відповідач у свою чергу, своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату помісячно не пізніше 20 числа звітного місяця.

Умовами договору передбачено, що Орендар (відповідач) вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами акту приймання-передачі майна, який було підписано 17.01.2005р. (а.с.25).

У договорі вказано, що орендна плата визначається відповідно до ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", рішення Бердичівської міської ради Житомирської області "Про управління комунальним майном територіальної громади міста", що відповідно до уточнюючого позивачем розрахунку (а.с.23), за період з жовтня 2005р. по травень 2006р., становить 1177.37грн.

На день розгляду срави сума основного боргу не змінилася, становить 1177,37грн. та підлягає стягненню.

За несвоєчасне  виконання  грошових зобов'язань, позивач на підставі  п. 3.8  договору при зверненні до суду просив стягнути з відповідача 210,65 грн. пені, а уточнивши розрахунок пені просить стягнути  109,67 грн.

Суд, перевіривши уточнений розрахунок пені, вважає його правильним та таким, що підлягає задоволенню, а в частині стягнення  100,98грн. пені  відмовляє.

Відповідно до ст. ст.625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням  встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми, розмір яких згідно уточненого розрахунку  позивача становить: 71,26 грн. - інфляційних та 17,30 грн.- 3% річних . Суд, перевіривши наданий позивачем уточнений розрахунок інфляційних і 3% річних приходить до висновку, що він складений правильно і тому задовільняє позов у цій частині, а в частині стягнення  75,86 грн.- інфляційних та  17,95 грн.- 3% річних  відмовляє.

Крім того, позивачем ставиться вимога про відшкодування витрат понесених  Орендодавцем, в зв'язку з споживанням Орендарем послуг зв'язку, комунальних послуг та інших послуг, що відшкодовуються відповідачем відповідно до укладеного між сторонами договору №160 від 01.09.2005р. (а.с.10) "Про відшкодування витрат Орендодавцю на утримання орендованого майна та спожитих Орендарем комунальних та інших послуг".

Відповідно до п.2.5 вищевказаного договору, розрахунки по даному договору здійснюються відповідачем на протязі трьох банківських днів з моменту отримання рахунків, але не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним.

Відповідачу починаючи з 22.11.05р. по 15.06.06р. були виставлені рахунки на оплату комунальних послуг (а.с.26-32). Однак, відповідач їх не оплатив.

Відповідно до розрахунку позивача, борг відповідача за несплачені комунальні послуги становить 1203,48грн., і підлягають до стягнення у повному обсязі.

Відповідно до ст.525,526 ЦК України зобов'язання  має виконуватись належним чином , відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання  або одностороння  зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач позов щодо підстав та предмету не оспорив, доказів сплати боргу не надав, у  судове засідання не з'явився.

Враховуючи  викладене, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги  в сумі 2579,08 грн., з яких: 1171,37грн. - боргу за оренду приміщення; 109,67грн.-пені; 71,26грн.-інфляційні; 17,30грн.-3 % річних; 1203,48грн.- боргу по відшкодуванню комунальних послуг обгрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства, підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Витрати , пов'язані з оплатою державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.525,526,625 ЦК України, ст.ст.33,34,44,49, 75, 82-85  ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гефест" (13306, Житомирська область,м.Бердичів, вул. Карла Лібкнехта,82; ) на користь Державного комунального підприємства готелю "Дружба" (Житомирська область, м.Бердичів, вул.Карла Лібкнехта,82; код ЄДРПОУ 3554326) -  2579,08 грн., з яких: 1177,37грн. - боргу за оренду приміщення; 109,67грн.-пені; 71,26грн.-інфляційні; 17,30грн.-3 % річних; 1203,48грн.- боргу по відшкодуванню комунальних послуг; 102,00грн.-державного мита; 118,00грн.- витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання 27.03.07.

Суддя                                                                     Тимошенко О.М.

Віддрукувати: 3 прим.