СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19.12.07
Справа №  8/506/07

Суддя   Попова І.А.

Позивач

Суб'єкт підприємницької
діяльності ОСОБА_1, Запорізька область, м. Бердянськ

ВідповідачТериторіальної
громади в особі Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ

Суддя Попова І.А.

Представники

Позивача:

ОСОБА_1. ОСОБА_2, дов. ВЕХ 974432
від 24.09.2007 р.

Відповідача:

Не з'явився

Розглядаються позовні вимоги про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1.

Вступну та резолютивну частини
рішення оголошено в засіданні 19.12.2007 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав,
викладених у позові.  В обґрунтування
позову зазначає, що на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1, що знаходиться в
орендному користуванні за договором з Бердянською міською радою, самочинно
збудовано об'єкт нерухомості, що складається з основної будівлі (А): торгового
залу (1), коридору (2), комори (3), вбиральні (4),  загальною площею 42,2 кв.м. Згідно технічного
висновку будівля відповідає санітарним та технічним нормам та знаходиться в
задовільному стані, відповідає своєму функціональному призначенню та придатна
до експлуатації. У відповідності до ст. 376 ЦК України просить визнати право
власності на зазначене майно.

Відповідач письмовий відзив на
позов суду не надав, свого представника в судове засідання двічі не направив,
про причини неявки суд не сповістив. У відповідності до ст.. 75 ГПК України
справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для
розгляду спору по суті.

Заслухавши представників, вивчивши
наявні матеріали, суд вважає, що  позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Як встановлено, Суб'єкту
підприємницької діяльності ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки від
23.11.2007 р. надана в користування земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,0112
кв.м. для будівництва торгового павільйону. Строк дії зазначеного договору
оренди узгоджено до 01.12.2011р.

Як свідчать вивчені матеріали,
згідно матеріалів технічної інвентаризації об'єктів нерухомості на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 збудовано будівлю літ. А, до складу якої входять торговий
зал -1, коридор -2, комора -3, вбиральня -4, загальною площею 42,2 кв.м.

Будь-які інші особи про своє право
власності  на зазначений об'єкти не
заявили. Згідно технічного висновку № 91/2007 від 17.04.2007 р. самочинно
збудований об'єкт знаходиться в задовільному стані, відповідає своєму функціональному
призначенню та придатний до експлуатації.

Відповідно до ст.. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.На
вимогу власника  (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на  нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки земельна ділянка, на якій
позивачем здійснено самочинне будівництво, надана в користування СПД ОСОБА_1
згідно договору оренди земельної ділянки від 26.07.2007 р. на значний термін,
власник земельної ділянки -Бердянська міська рада - не висловив своїх
заперечень, будь-яких порушень прав інших осіб за даним спором судом не
встановлено, збудований самочинно об'єкт відповідає санітарним та технічним
нормам, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на торговий
павільйон загальною площею 42,2 кв.м., розташований по АДРЕСА_1 підлягають
задоволенню.

Позовні вимоги задовольняються.

Судові витрати відносяться на
позивача.

Підлягає поверненню позивачу 575
грн. державного мита як зайво сплаченого.

На підставі викладеного, ст.ст.
328, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати право власності Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1(АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на
самочинно збудовану  будівлю (літ. А-1),
до складу якої входять торговий зал -1, коридор -2, комора -3, вбиральня -4
загальною площею 42,2 кв.м. по вул. Орджонікідзе/Димитрова в м. Бердянську
Запорізької області.

Видати позивачу довідку на
повернення державного мита в сумі 575 грн. як зайво сплаченого.

Суддя
І.А. Попова

Рішення
підписано 27 грудня 2007 року.