ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"24" грудня 2007 р.
Справа  № 30/331-07-9004

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю „ТРИ А”

До відповідача:  Державне  підприємство „БУДЗАЛІЗОБЕТОН”;

Комунальне підприємство „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації„

Про визнання договору дійсним, визнання права власності та зобов’язання вчинити певні дії

Суддя                   РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: Партікевич М.В.- згідно довіреності від 08.10.2007р.

Від відповідача: Гуртовенко О.Л.- згідно довіреності  від 14.08.2007р.

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю   (далі - ТОВ) „ТРИ А” , звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Державного  підприємства (далі - ДП) „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” та Комінтернівського районного бюро технічної інвентаризації  про визнання дійсним договору купівлі-продажу будівельних матеріалів  від 04.07.2007р., укладеного між ТОВ „ТРИ А”  та ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН”, зменшення суми, що підлягає виплаті позивачем ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” за договором купівлі-продажу від 04.07.2007р. з 1343 409 грн. 96 коп. до 443 879 грн. 16 коп. ,  визнання права власності позивача на об’єкти незавершеного будівництва , а саме: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху  (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії  (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „4”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів, у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м,  що розташовані на території Красносільської сільської ради (район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області. Крім того, позивач просить зобов’язати Комінтернівське РБТІ провести поточну інвентаризацію об’єктів незавершеного будівництва, виготовити технічний паспорт та зареєструвати право власності ТОВ „ТРИ А” на зазначені об’єкти.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на своїх вимогах.

Відповідач –ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” письмових заперечень на позов до суду не надав. В судовому засіданні представник відповідача проти позову не заперечує.

Відповідач - Комінтернівське РБТІ , про місце та час судового засідання був повідомлений належним чином, але представник відповідача в судове засідання не з’явився, про поважність причин нез’явлення суд не повідомив. Своїх заперечень на позов відповідач до суду не надав.

Згідно п.4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006р. №01-81228 та п.11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. №01-8123  до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу , наявними в матеріалах справи.

За таких обставин. справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

04 липня 2007р. між ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” (Продавець) та ТОВ „ТРИ А” (Покупець) був укладений Договір №1511 (купівлі-продажу будівельних матеріалів), згідно  умов якого Продавець зобов’язався передати Покупцю  будівельні матеріали, що мали бути отримані від розбирання (демонтажу) будівель та споруд, згідно додатку №1 до Договору   які належать Продавцю, а Покупець зобов’язався прийняти та оплатити поставлений товар у строки, що визначені договором.  Ціна Договору складає 1 343 409 грн. 96 коп.  (з ПДВ) і не може бути змінена у односторонньому порядку.  Грошові кошти мають бути перераховані на рахунок Продавця у такому порядку: аванс у розмірі 100 000 грн.  у строк до 11.12.2007р., 1 243 409 грн. 96 коп. у строк до 20.12.2007р.  (включно).  Згідно додатку №1 до Договору будівлі та споруди , що підлягають демонтажу складаються з: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху  (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії  (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „4”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів, у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м,  що розташовані на території Красносільської сільської ради (район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області.

02 листопада 2007р. сторони за Договором підписали Додаткову угоду до Договору №1511 від 04.07.2007р. , якою виклали у новій редакції п.2.2. Договору, а саме визначили, що грошові кошти мають бути перераховані на рахунок Продавця у такому порядку: аванс у розмірі 190 000 грн.  у строк до 11.12.2007р., 1 153 409 грн. 96 коп. у строк до 20.12.2007р.  (включно ).

Платіжним дорученням №101 від 12.11.2007р. ТОВ „ТРИ А” перерахувало на рахунок ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” передплату за будівельні матеріали у сумі 93 000 грн., платіжним дорученням №19 від 10.12.2007р. за будівельні матеріали було перераховано ще 190 000 грн. Платіжним дорученням від 11.12.2007р. відповідно до умов Договору сплачено за будівельні матеріали ще 113000 грн.

Листом від 16 жовтня 2007 р.  ТОВ „ТРИ А” пропонувало ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН”  виконати зобов’язання, відповідно до умов Договору купівлі-продажу в повному обсязі.

Листом від 17.10.2007 р. ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” повідомило позивача про  укладення кілька контрактів з підрядними організаціями з метою виконання умов договору купівлі-продажу №1511 від 04.07.2007р.

13 грудня 2007р. ТОВ „ТРИ А” направило на адресу ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН”   претензію на суму 401 900 грн., у відповідь на яку ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН”   повідомило про відкладення передачі будівельних матеріалів у зв’язку із невиконанням підрядниками робіт щодо демонтажу будівель та споруд.

Позивач вважає, що така відповідь  відповідача свідчить про його небажання  виконувати вимоги договору №1511 від 04.07.2007 р., а також про відмову відповідача врегулювати спір позасудовими методами. Позивач вважає безпідставною та необґрунтованою відмову відповідача від виконання умов договору №1511( купівлі-продажу будівельних матеріалів), адже, цей  договір є дійсним, та  таким, що відповідає вимогам чинного в Україні законодавства, оскільки  є правочином, укладеним сторонами без порушень вимог  ст. 203 Цивільного кодексу України , а саме: сторони Договору, на момент його укладання, мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення сторін при укладанні договору №1511 від 04.07.2007 р. було вільним і відповідало їх внутрішній волі, договір  був укладений у письмовій формі, складений у двох тотожних примірниках, що мають однакову юридичну силу, викладений російською мовою на трьох сторінках, кожна з яких була скріплена печатками та підписами уповноважених посадових осіб (Директорів) сторін за договором,  договір спрямований на реальне настання правових наслідків –виникнення взаємних зобов’язань сторін за договором.

Відмова ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” від передачі будівельних матеріалів, на думку позивача,  є відмовою від виконання та порушенням умов договору №1511 від 04.07. 2007 р. Зазначені дії суперечать як умовам договору, так і діючому законодавству.

Позивач зазначив, відповідно до ст.620 Цивільного кодексу України у разі невиконання боржником обов’язку передати кредиторові у власність або у користування річ , визначену індивідуальними ознаками, кредитор має право витребувати цю річ у боржника та вимагати її передання відповідно до умов зобов’язання.

Згідно ст.41 Конституції України та ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним , ніхто не можу бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За таких обставин, виходячи з повної оплати позивачем вартості майна за Договором купівлі-продажу від 04.07.2007р., позивач просить визнати за ним право власності на об’єкти незавершеного будівництва , а саме: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії  (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „6”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів, у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м,  що розташовані на території Красносільської сільської ради (район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області.

Крім того, враховуючи те, що відповідно до вимог Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України №75 від 07.02.2002р. (із змінами та доповненнями) , поточну інвентаризацію об’єктів нерухомості , виготовлення технічних паспортів та реєстрацію прав власності на нерухоме майно  здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації, позивач просить зобов’язати Комінтернівське РБТІ провести поточну інвентаризацію об’єктів незавершеного будівництва, виготовити технічний паспорт та зареєструвати право власності ТОВ „ТРИ А” на зазначені об’єкти.

Позивач по справі просить суд також зменшити суму, що підлягає виплаті ТОВ „ТРИ А” ДП „БУДЗАЛІЗОЬЕТОН”  за договором купівлі-продажу №1511 від 04.07.2007р. з 1 343 409 грн. 96 коп. до 443 879 грн. 16 коп.  посилаючись на те, що відповідач не виконав прийнятих на себе за договором зобов’язань щодо демонтажу  будівель та споруд,  і відповідно до п.9.3 Договору сума Договору може бути зменшена.  Різницю - 899 530 грн. 80 коп. складає  вартість підрядних робіт, визначена самим відповідачем у договорах підряду з підрядними організаціями.

Представник відповідача - ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН”  підтвердив факт укладення Договору №1511 (купівлі-продажу будівельних матеріалів) від 04.07.2007р., згідно умов якого він зобов’язався  передати ТОВ „ТРИ А”  будівельні матеріали, що мали бути отримані від розбирання (демонтажу) будівель та споруд.

Представник також підтвердив факт отримання відповідачем від ТОВ „ТРИ А” коштів на виконання умов зазначеного Договору .

Представник відповідача зазначив, що умови Договору №1511 не було ним виконано з вини підрядних організацій, які не здійснили розборку будівель та споруд, у зв’язку з чим  відповідач не заперечує проти визнання права власності позивача на об’єкти незавершеного будівництва, перелічені у Договорі №1511 від 04.07.2007р..

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про  задоволення позовних вимог   за таких підстав:

Згідно  ст.626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов’язковими відповідно до актів   цивільного законодавства (ст.628 ЦК України).  Отже, укладаючи договір №1511 (купівлі-продажу будівельних матеріалів)   від 04.07.2007р. сторони домовилися щодо його умов та  визначили зобов’язання кожної  сторони .

Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору  та вимог законодавства, одностороння відмова від зобовязання або одностроння зміна його умов не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, і відповідач по справі проти цього не заперечує,   Продавець- ДП „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” своїх зобов’язань за договором не виконав, посилаючись на невиконання умов іншого договору третьою особою. Договір був укладений у письмовій формі, містить усі істотні умови, передбачені для договорів такого виду, не суперечить законодавству України, що діяло на момент укладення договору, частково виконаний сторонами, тому  такий Договір  слід визнати дійсним.

Що стосується вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на об’єкти незавершеного будівництва, а саме: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „6”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів, у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м,  що розташовані на території Красносільської сільської ради (район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області, то ця вимога позивача підлягає задоволенню виходячи з такого:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст..16 цього ж Кодексу  кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним з способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно зі ст. 316 ЦК України правом  власності  є право особи на річ (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,  незалежно від  волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 ЦК України, згідно з якою власникові   належать  права  володіння,  користування  та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст..328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Вимога позивача щодо зобов’язання Комінтернівського районного БТІ провести поточну інвентаризацію об’єктів незавершеного будівництва, виготовити технічні паспорти та зареєструвати за ТОВ „ТРИ А” право власності на об’єкти незавершеного будівництва , а саме: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху  (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії  (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „6”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів, у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м, що розташовані на території Красносільської сільської ради (район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області також підлягає  задоволенню виходячи з того, що відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001р., зареєстрованої в Мінюсті України 10.07.2001р. за №5825773, технічну інвентаризацію об’єктів нерухомості виконують комунальні підприємства –бюро технічної інвентаризації.  Поточній інвентаризації підлягають всі будинки, допоміжні приміщення та споруди, при цьому, однією з підстав проведення поточної інвентаризації є зміна власника.

Відповідно до п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України №75 від 07.02.2002р. (із змінами та доповненнями) реєстрацію прав власності на нерухоме майно  здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації.  Згідно Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”  відповідна державна реєстрація –офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Отже, названі у цьому Законі органи єдиної системи  реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, пред’явленими згідно зі ст.392 Цивільного кодексу України. Оскільки відповідно до п.5 розділу У „Прикінцеві положення” Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об’єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах. Отже, позивач правомірно звернувся з позовом  до РБТІ з вимогою про реєстрацію за ним права власності, проведення поточної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів на об’єкти нерухомості.

Правомірною є також вимога позивача щодо зменшення суми , що підлягає виплаті ТОВ „ТРИ А”  ДП „БУДЗАЛІЗОЬЕТОН”  за договором купівлі-продажу №1511 від 04.07.2007р. з 1 343 409 грн. 96 коп. до 443 879 грн. 16 коп., адже  відповідно до п.9.3 Договору сума Договору може бути зменшена у випадку невиконання (або неповного виконання ) Продавцем зобов’язань по демонтажу будівель та споруд .  Різниця - 899 530 грн. 80 коп. складає  вартість підрядних робіт, визначена самим відповідачем у договорах підряду з підрядними організаціями.

За таких обставин вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на забезпечення судового процесу покласти на відповідачів  згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1.          Позовну заяву  Товариства з обмеженою відповідальністю „ТРИ А”   - задовольнити .

2. Визнати дійсним Договір №1511( купівлі-продажу будівельних матеріалів) від 04.07.2007р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „ТРИ А” () та Державним підприємством „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” ().

3.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „ТРИ А” () право власності на об’єкти незавершеного будівництва, а саме: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху  (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії  (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „6”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів, у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м, що розташовані на території Красносільської сільської ради (район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області.

4.          Зобовязати   Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації Одеської області () провести поточну інвентаризацію об’єктів незавершеного будівництва, а саме: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху  (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії  (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „6”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів, у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м,  що розташовані на території Красносільської сільської ради ( район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області, виготовити технічні паспорти на зазначені об’єкти та зареєструвати  за Товариством з обмеженою відповідальністю „ТРИ А” () право власності на об’єкти незавершеного будівництва, а саме: будівлі загальною площею 45980,4 кв.м, що складаються з: формовочного цеху (номер по генплану „1.1”) загальною площею 23340 кв.м; бетонозмішувального цеху (номер по генплану „1.2”) загальною площею 2003,0 кв.м; арматурного цеху зі складом арматурної сталі (номер по генплану „1.3”) загальною площею 4998,0 кв.м; лабораторії  (номер по генплану „1.4”) загальною площею 1360,0 кв.м, адміністративного корпусу (номер по генплану „2”) загальною площею 3098,2 кв.м; складу металоформ та борт оснастки (номер по генплану „6”) загальною площею 1730 ,0 кв.м; складу заповнювачів (номер по генплану „5”) загальною площею 4070,0 кв.м, складу цементу (номер по генплану „6”) загальною площею 540 кв.м, складу золи (номер по генплану „7”) загальною площею 235 кв.м; відділу хімдоміщок (номер по генплану „8”) загальною площею 168,4 кв.м; складу обробних складів , у тому числі побутових приміщень (номер по генплану „24”) загальною площею 1085,0 кв.м, блоку допоміжних служб (номер по генплану „31”) загальною площею 2298 кв.м; компресорної станції (номер по генплану „34”) загальною площею 860 кв.м; автомобільні ваги (номер по генплану „36”) загальною площею 122,8 кв.м,  що розташовані на території Красносільської сільської ради (район Куліндоровського промвузла), Комінтернівського району Одеської області.

5.          Зменшити суму , що підлягає виплаті Товариством  з обмеженою відповідальністю „ТРИ А” () на користь Державного підприємства „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” (, м. Одеса, вул. Церковна, 29) за Договором купівлі-продажу №1511 від 04.07.2007р.  з 1 343 409 грн. 96 коп. до 443 879 грн. 16 коп.

6.          Стягнути з Комінтернівського районного бюро технічної інвентаризації Одеської області (, Одеська обл.., смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 46) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „ТРИ А” (,               м. Одеса, вул. Ак. Воробйова, 3) витрати по сплаті державного мита у сумі 85 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 59 грн.

7.          Стягнути з Державного підприємства „БУДЗАЛІЗОБЕТОН” (,               м. Одеса, вул.  Церковна, 29) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „ТРИ А” (, м. Одеса, вул. Ак. Воробйова, 3) витрати по сплаті державного мита у сумі 5 915 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 59 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази  видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 25 грудня 2007р.

Суддя                                                                                       Рога Н. В.