ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

24.12.07

Справа № 2/668-07.

Господарський суд Сумської області , у складі судді Левченко П.І. розглянувши матеріали справи

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області

до відповідача: Шосткинського казенного заводу “ Зірка ”, м.Шостка Сумської області

про визнання права власності.

За участю представників сторін :

від позивача: Пономаренко О.В.

від відповідача: не з'явився

Суть спору : позивач просить суд визнати право власності на нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення в житловому будинку площею 318 кв.м., що розташоване за адресою: м.Шостка, вул.Привокзальна,15 за державою в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області.

Відповідач відзиву на позовну заяву суду не надав .

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарський суд встановив:

Відповідно до ч.1 ст.287 ГК України, ст.5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" Фонд державного майна, його регіональні відділення виступають орендодавцями щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю.

За договором оренди державного майна №703 від 19.10.2005р., Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області як орендодавець, передало в оренду ТОВ «Сандра ЛТД» нежитлові приміщення одноповерхової прибудованої частини та вбудованої частини п'ятиповерхового житлового будинку загальною площею 318,0 кв.м., за адресою: м.Шостка, вул.Привокзальна,15, що знаходяться на балансі Шосткинського казенного заводу «Зірка».

Майно казенного підприємства відповідно до ч.3 ст.76 ГК закріплюється за ним на праві оперативного управління. При цьому майно залишається у власності держави.

Відповідно до ст.170 Цивільного кодексу України , держава набуває і здійснює цивільні права та обов'язки через органи державної влади у межах їхньої компетенції, встановленої законом.

Ч.2 ст.326 ЦК визначає, що від імені та в інтересах держави України право власності здійснюють відповідні органи державної влади.

Згідно ч.1 ст.8 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», ч.2 ст.12 Закону України «Про приватизацію державного майна», органи приватизації мають право приймати рішення про приватизацію державного майна , яке оформлюється у вигляді відповідного наказу .

Відповідно до ст.11 ЦК підставою для виникнення цивільних прав та обов'язків є не тільки договори та інші правочини, а й інші юридичні факти.

Наказом від 06.07.07 №1098 Фонду державного майна України до переліку об'єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації включено нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення в житловому будинку площею 318 кв.м., що орендується ТОВ «Сандра ЛТД», розташоване за адресою: м. Шостка, вул.Привокзальна,15. Пунктами 2 і 3 наказу Фонд доручив здійснити приватизацію включених до переліку об'єктів відповідним регіональним відділенням ФДМУ, передавши таким чином повноваження по управлінню цими об'єктами.

Відповідно до ч. 3 ст.7 ЗУ „Про приватизацію державного майна" від 04.03.1992 року N 2163-ХП державні органи приватизації здійснюють повноваження власника державного майна у процесі приватизації.

Пунктом 3 Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого Постановою КМУ від 15.06.1994 р №412 визначено, що одним із основних завдань відділення є здійснення повноважень власника щодо майна, яке приватизується відповідно до прийнятих ним рішень. Відповідно до п.4 Положення : „Відділення відповідно до покладених на нього завдань і в межах своїх повноважень: 5) здійснює продаж об'єктів приватизації"".

Отже, регіональне відділення ФДМУ по Сумській області, як державний орган приватизації виконуючи наказ ФДМУ від 06.07.07 №1098 якими доручено здійснити приватизацію, здійснює у процесі приватизації повноваження власника державного майна щодо нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення в житловому будинку площею 318 кв.м., що орендується ТОВ „Сандра ЛТД", розташоване за адресою: м.Шостка, вул.Привокзальна,15.

Листами від 19.07.07 №07/3109 і від 11.10.07 №07/4248 позивач звертався до КП „Шосткінське МБТІ" про реєстрацію права власності на майно і надання про це витягу з реєстру. Але для реєстрації права власності необхідно подати один із документів що входять в перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5.

Наказом РВ ФДМУ по Сумській області від 26.09.07 №303 у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на об'єкт, процедуру приватизації призупинено. Таким чином регіональне відділення, як власник майна не може в повній мірі реалізувати свої повноваження і здійснити приватизацію об'єкта.

Згідно зі ст.392 Цивільного кодексу України , власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 16 ГПК справи у спорах про право власності на майно розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Згідно ч.3 ст.22 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) » до набуття покупцем права власності на придбаний об'єкт приватизації відповідальність за збереження вказаного майна у встановленому порядку несе керівник підприємства, що приватизується, або підприємства (установи, організації), на балансі якого знаходиться об'єкт приватизації..

Отже, перебування державного майна на балансі Шосткинського казенного заводу «Зірка» не є ознакою права власності відповідача, а має на меті забезпечити збереження такого майна.

Стаття 16 ЦК до способів захисту цивільних прав та інтересів відносить визнання права, а статтею 392 ЦК передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності.

Таким чином, вимоги позивача правомірні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 15, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України ст.ст. 82-85 ГПК України суд

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити в повному обсязі .

2.          Визнати право власності на нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення в житловому будинку площею 318 кв.м., що розташоване за адресою: м.Шостка, вул.Привокзальна,15 за державою в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (вул.Харківська, 30/1, м. Суми , 40024 ; )

3.          Копію рішення надіслати сторонам по справі.

Повний текст рішення підписаний 24.12.2007 року