ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2007 р.                                                            Справа № 35/552-06

вх. № 13604/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання Сергієнко О. Є.

за участю представників сторін:

позивача - Дмітрієва О.В., дов. № 66-01-16/216 від 29.12.06 р., Хоменко П.О., дов. № 66-01-16/168 від 17.11.06 р.  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом НТУ "Харківський Політехнічний інститут", м. Х - в

до  ТОВ ТВК "Прагма Плюс, Лтд", м. Харків

про стягнення 49090,39 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить стягнутиз відповідача на свою користь суму заборгованості по орендній платі, експлуатаційним витратам та комунальним послугам в розмірі 49090,00 грн., а також віднести на відповідача свої витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відповідач в судове засідання не з*явився, відзив на позов та витребуваних судом документів не представив, в звязку з чим справа розглядається на підставі ст.75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Позивач до початку судового засідання звернувся до суду із заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дана заява не суперечить вимогам чинного законодавства, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що 01.01.02 р. між сторонами укладено договір оренди № 158, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування споруду автостоянки, яка розташована за адресою м.Харків, вул.Технологічна,21, загальною площею 1500 кв.м., вартість якої визначена відповідно до еспертного висновку і станом на 20.09.01 р. становить 81300,00 грн.. Споруда, яка передається в оренду, знаходиться на балансі позивача і надається під автостоянку.

Відповідно до п.п.3.3, 5.2 спірного Договору відповідач зобов*язаний своєчасно та в повному об*ємі вносити орендну плату, яка перераховується ним щомісячно не пізніше 20-го числа поточного місяця, а також відповідно до п.4 додаткової угоди № 2 до договору оренди здійснювати оплату комунальних та експлуатаційних витрат. Факт передачі орендованого майна підтверджується документально матеріалами справи, а саме актом прийому-передачи від 01.01.02 р.. Відповідач свої зобов*язання за спірним договором належним чином не виконував, в зв*язку з чим позивач звернувся до господарського суду із позовом про розторгнення договору оренди № 158 від 01.01.02 р., повернення орендуємих приміщень та стягнення заборгованості по орендній платі, експлуатаційним витратам та комунальним платежам. Зазначений позов господарським судом задоволено повністю - договір оренди розторгнутий, вищенаведена споруда повернута позивачеві, та станом на 01.12.04 р. стягнута заборгованість по орендній платі, комунальним послугам та експлуатаційним витратам в сумі 35571,96 грн.. Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач до моменту передачи спірної споруди, а саме 10.08.06 р.,  умови спірного договору належним чином не виконував, орендну плату, комунальні послуги та експлуатаційні витрати позивачеві не сплачував, в зв*язку з чим у нього перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 49090,39 грн., яка до теперішнього часу не відшкодована.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв   ділового обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням   умов,   визначених   змістом  зобов'язання  (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник  вважається  таким,  що  прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовна вимога в частині стягнення заборгованості є обгрунтованою, доведеною документально матеріалами справи, в зв*язку з чим вона приймається судом та підлягає задоволенню, а сума в розмірі 49090,00 грн. стягненню з відповідача на користь позивача.

Витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-виробнича компанія "Прагма плюс, Лтд", 61078, м.Харків, вул.Каразіна,6 (р/р 26000153 в ХОД АППБ "Аваль", МФО 350589, код 22634596) на користь Національного технічного університету "Харківський політехнічний інститут", 61002, м.Харків, вул.Фрунзе,21 (р/р 0076 УГК в харківській області, МФО 851011, код 02071180) -  49090,00 грн. заборгованості, 490,90 грн. держмита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 20.01.07 р.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.