ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17.12.07
Справа № 4/615.

Суддя
Г.М.Батюк, розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Стаханова в інтересах держави в особі Стахановської
міської ради,

м. Стаханов  Луганської
області

до Суб"єкта підприємницької діяльності -фізичної особи
ОСОБА_1,  м. Стаханов    Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача- Стахановська об'єднана Державна  податкова
інспекція, м. Стаханов Луганської області

про стягнення 3527 грн. 21 коп.

в присутності представників сторін:

від позивача - Шевченко Л.В., дов. № 01-28/3289 від 20.11.07;

від відповідача - ОСОБА_2, паспорт НОМЕР_1 від 29.10.97;

від заявника - Кострицька М.В., посв.№167 від 20.12.06;

від 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору
на стороні позивача- Кузьміна Н.О., дов. № 3 від 09.01.07.

Суть спору:
заявлені вимоги про стягнення з відповідача 3527 грн. 21 коп., у тому
числі: боргу по орендній платі за користування земельною ділянкою у сумі 3327
грн. 17 коп., пеню у сумі 200 грн. 04 коп.

У судовому засіданні 10.12.07 по справі № 4/615, згідно ст. 77 ГПК
України, була оголошена перерва до 17.12.07.

Рішення господарського суду Луганської області виноситься
17.12.07.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву, зданого до
суду 22.11.07, позов визнав повністю.

Заявник та позивач заявою №733 від 13.12.07, відмовилися від
позовних вимог в частині стягнення з відповідача пені у сумі 200 грн. 04 коп.,
та просять стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за
користування землею у сумі 3327 грн. 17 коп.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви,
заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно
з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для
вирішення спору,  суд -

в с т а н о в и в :

Між територіальною громадою м. Стаханова Луганської області в
особі Стахановської міської ради (позивачем у справі) та суб'єктом
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (відповідачем у справі) було
укладено договір оренди земельної ділянки №46 від 31.03.05, за
умовами якого відповідачу було передано в оренду земельну ділянку загальною
площею 0,3099 земель житлової та громадської забудови.

Згідно п. 7 договору, договір оренди земельної ділянки площею
0,3099 га, термін дії до 04.02.08, укладено з метою несільськогосподарського
використання, тобто для обслуговування цеху по переробці м'ясопродуктів,
розташованого за адресою: м. Стаханов, вул. Донбаська,13.

За умовами п.8 вказаного договору загальна сума орендної плати
складає 17936 грн. 00 коп.

Згідно ст.18 Закону України "Про оренду землі" та умов
вищезазначеного договору останній набирає чинності з дня його підписання
сторонами, нотаріального посвідчення, перенесення ділянки в натурі  /на місцевість/ та державної реєстрації у
Стахановському міському управлінні земельних ресурсів, тобто 20.04.05.

Укладений між сторонами договір оренди земельної ділянки
№46 від 31.03.05 укладений на строк з 20.04.05 по 04.02.08  та орендна плата нараховується з 20.04.05 по
04.02.08.

Як було встановлено при розгляді справи, відповідачем не виконані
зобов'язання за договором оренди земельної ділянки щодо проведення оплати за
користування землею щомісячно до 15 числа за місяцем, в якому відбулося
користування.

В порушення вимог п. 9 договору, відповідачем орендна плата не
вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим
заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з
01.09.05 по 31.05.07 (включно) складає 3327 грн. 17 коп.

У відповідності зі ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння
відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватись
належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

Заявником та позивачем за несвоєчасне виконання своїх зобов'язань
за договором нарахована відповідачу пеня у сумі 200 грн. 04 коп.

Відповідач  розмір позовних
вимог визнав у повному обсязі.

Оцінивши доводи
представників сторін у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким,
що підлягає до задоволення частково, з наступного.

Позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою
про стягнення з відповідача 3527 грн. 21 коп., у тому числі: боргу по орендній
платі за користування земельною ділянкою у сумі 3327 грн. 17 коп., пеню у сумі
200 грн. 04 коп.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України використання
землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що
орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі
зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має
виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Як свідчать матеріали справи, між позивачем та відповідачем було
укладено договір оренди земельної ділянки №46 від 31.03.05, за
умовами якого відповідачу було передано в оренду земельну ділянку загальною
площею 0,3099 земель житлової та громадської забудови. Укладений між сторонами
вказаний договір укладений на строк з 20.04.05 по 04.02.08  та орендна плата нараховується з 20.04.05 по
04.02.08. Відповідач свої зобов'язання за договором не виконував, орендна плата
не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим
заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з
01.09.05 по 31.05.07 (включно) складає 3327 грн. 17 коп., за несвоєчасне
виконання своїх зобов'язань за договором нарахована відповідачу пеня у сумі 200
грн. 04 коп.

Як було встановлено при розгляді справи, відповідачем не виконані
зобов"язання за договором оренди земельної ділянки щодо проведення оплати
за користування землею щомісячно до 15 числа за місяцем, в якому відбулося
користування.

У відповідності зі ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння
відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватись
належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

Заявник та позивач заявою №733 від 13.12.07, відмовилися від
позовних вимог в частині стягнення з відповідача пені у сумі 200 грн. 04 коп.,
повідомивши суд, що з наслідками відмови від позову в цій частині ознайомлені.

Таким чином, відповідно до ст. 78 ГПК України, суд вважає за
можливе прийняти відмову заявника та позивача від даного позову в частині
стягнення з відповідача пені у сумі 200 грн. 04 коп. , оскільки це право
позивача передбачено ст. 22 ГПК України, ця відмова не суперечить чинному
законодавству та не порушує ні чиї права та охоронювані законом інтереси.

За таких підстав провадження по справі в частині стягнення з
відповідача пені у сумі 200 грн. 04 коп. підлягає припиненню на підстав п.4
ст.80 ГПК України.

Суд вважає вимоги позову про стягнення з відповідача
заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою у сумі 3327
грн. 17 коп., що підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені
матеріалами справи, підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не
оспорені.

Згідно ч.5 ст.78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову
господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії
відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних
законом інтересів інших осіб.

Судом встановлено, що дії відповідача не суперечать законодавству
та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Як було
встановлено при розгляді справи,  станом
на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу
відповідачем не оспорюється.

Відповідач позов визнав, доказів своєчасного перерахування боргу
не надав.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності
територіальній громаді м. Стаханова та несвоєчасне надходження таких платежів
призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна
шкода інтересам держави, тому позов заявлений прокурором у відповідності до ст.
29 ГПК України.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує
інтереси держави в особі Стахановської міської ради та відповідно до вимог ч.2
ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру м.
Стаханова обов'язок представництва інтересів держави в господарському
судочинстві.

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96
Земельного кодексу України органом,
уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних
правовідносинах, є Стахановська міська рада.

За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими,
підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного
договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення частково.

У судовому засіданні 17.12.07 за згодою представників судового
процесу була оголошена  тільки
вступна  та резолютивна частина
рішення.

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та
судові витрати  покладаються на  відповідача пропорційно задоволених вимог .

На підставі
викладеного, ст. ст. 525, 526 ЦК України,  керуючись ст. ст. 44,49,77, п.4 ст. 80, 82,
84, 85 ГПК України,   суд

в
и р і ш и в :

1.          Позов
задовольнити частково.

2. Стягнути з  суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний
код НОМЕР_2 на користь Стахановської міської ради Луганській області, м.
Стаханов Луганської області,  вул.
Кірова, 32, р/р 0085 в УДК м.Луганську, МФО 804013, код отримувача
24046662, код платежу 13050500 борг з орендної плати за землю у сумі 3327 грн.
17 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної
сили;

-  державне мито у сумі  96 грн. 22 коп. на п/р 0006, банк:
ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській
області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ
звітності банку 095, видати наказ ДПІ у м. Стаханов Луганської області
після набрання рішенням законної сили;

- витрати на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу
у сумі  111    грн. 31 коп. на п/р 0006, банк:
ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО
24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259,
видати наказ ДПІ у м. Стаханов Луганської області після набрання
рішенням законної сили.

3. В решті вимог провадження у справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Дата підписання
рішення -24.12.07

Суддя                                                                      Г.М.Батюк