ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"03" квітня 2007 р.
справа № 20-6/021

За позовом Закритого акціонерного товариства „Рембудкомплект” (99010, м.Севастополь, вул.Героїв Революції, 67)

до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарского, 5)

третя особа –Державне комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради (99040, м. Севастополь, вул. Хрусталева,83)

про  визнання права власності,

Суддя Лазарев С.Г.

представників сторін:

позивача –  Ізергіна Л.Ф., довіреність № 09-1/07 від 15.01.2007,

відповідач –Сарахман С.О., довіреність б/н від 27.03.2007,

третя особа –не з’явився,

С у т ь   с п о р а:

Закрите акціонерне товариство „Рембудкомплект” (далі – ЗАТ„Рембудкомплект”) звернулося до суду з позовною заявою до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (далі – Фонд комунального майна СМР),  третя особа - Державне комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради (далі –ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР) про визнання права власності на нерухоме майно, яке належить йому по договору купівлі-продажу № 37 від 30.06.1994.

Представник Фонду комунального майна СМР проти позову не заперечує.

Представник третьої особи, ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР, в судове засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані судом документи не представив, про дату і час судового засідання був повідомлений належним чином.

Згідно ст.  75 Господарського процесуального кодексу України  суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність третьої особи, ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР, за наявними в ній матеріалами.

Згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні представникам сторін, що з’явилися, роз'яснені їх процесуальні права та обов'язки.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслуховуючи пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

30.06.1994 між Фондом комунального майна м.Севастополя та Організацією орендаторів орендного підприємства „Рембудкомплект” укладений договір купівлі-продажу комунального майна № 37 відповідно до умов якого Фонд комунального майна м.Севастополя передав у власність Організації орендаторів орендного підприємства „Рембудкомплект” комунальне майно цілісного майнового комплексу підприємства „Рембудкомплект”, яке знаходилося у користуванні у підприємства на підставі договору оренди з правом викупу № 42/2 від 02.04.1993,  укладеним між Севастопольською міською державною адміністрацією та Організацією орендаторів орендного підприємства „Рембудкомплект”.

Наказом № 74 від 24.03.1995 Організація орендаторів орендного підприємства „Рембудкомплект” перетворено у ЗАТ „Рембудкомплект”.

Договір купівлі-продажу № 37 від 30.06.1994 нотаріально посвідчений 12.08.1994, зареєстрований у реєстрі за № 1-1519, зареєстрований в Севастопольської міської Ради народних депутатів 19.09.1994 за № 3/94-у.

Розрахунки за отримане майно здійснені у повному обсязі у відповідності з розділом другім договору № 37 від 30.06.1994.

Актом прийому-передачі станом на 01.01.1993 здійснена передача комунального майна.

Управлінням загальної державної власності та комунальної власності м.Севастополя видано свідоцтво о праве власності № 0053/94 від 19.09.1994, згідно з яким засвідчено право власності Організації орендарів ОП „Ремстройкомплект” на комунальне майно цілісного майнового комплексу ОП „Ремстройкомплект”, розташованого у п.Штурмовое м.Севастополя, яке воно придбало на підставі договору купівлі-продажу № 37 від 30.06.1994.

Нерухоме майно, яке входить до складу виробничої бази підприємства розташовано на земельної ділянки в п.Штурмовое м.Севастополя, яка передана ЗАТ „Рембудкомплект” у постійне користування, що підтверджується Державним Актом на право постійного користування землею 11-КМ № 005184 від 16.08.1995, прикладеним до матеріалів справи.

У Додатку № 1 до Договору № 37 від 30.06.1994 вказаний Перелік викупленого майна, але без вказівки технічного описання  об’єктів нерухомості та ії літери. У переліку майно зазначено під обліковими інвентарними номерами та впорядкованими номерами Переліку.

Управління міського будівництва і архітектури у листі вих. № А19/544 від 05.08.1999 повідомило, що  Адміністративно-виробниций комплекс підприємства „Рембудкомплект” має поштову адресу вул.Героїв Революції, 67.

ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР здійснена технічна інвентаризація  викупленого нерухомого комунального майна, об’єктам нерухомості присвоєні літери.

ЗАТ „Рембудкомплект” звернувся до Фонду комунального майна СМР з листом за вих. № 519/06від 26.10.2006 з проханням видати свідоцтво о праве власності на цілісний майновий комплекс, отриманий по договору купівлі-продажу № 37 від 30.06.1994, відповідно до матеріалів проведеної ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР інвентаризації.

Фонд комунального майна СМР листом вих. № 551 від 28.02.2007 у реєстрації права власності відмовив, оскільки Договір купівлі-продажу № 37 від 30.06.1994 був укладений до інвентаризації ДКП „БТІ і ДРОНМ” СМР і в ньому відсутній технічний опис об’єктів нерухомості.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, провівши оцінку представленим доказам, суд вважає позовні вимоги ЗАТ „Рембудкомплект” такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обмежень” підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є акти органів державної влади або органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом.

Згідно Додатку № 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджено Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 за № 7/5, зареєстровано у Міністерстві юстиції України  від 18.02.2002 за № 157/644, встановлений перелік установлюючих право документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності відповідачем.

Пунктом 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна встановлено, зокрема, що таким документами є рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Таким чином, позовні вимоги ЗАТ „Рембудкомплект” обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі висловленого, керуючись ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Закритим акціонерним товариством „Рембудкомплект” (99010, м.Севастополь, вул.Героїв Революції, 67, р/р 4001 в СФ КБ „Приватбанк” МФО 324935, код ЕДРПОУ 05398964) право власності на нерухоме майно цілісного майнового комплексу підприємства „Рембудкомплект”,  придбаного по договору купівлі-продажу комунального майна № 37 від 30.06.1994 з урахуванням проведеної Державним комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради інвентаризації та  привласнених літерів, а саме:

1 –склад кисневих балонів –літер „Р, Р1, Р2, Р3”;

8- блок питания –літер „Г, Г1”;

25 –матеріальний склад –літер „И”;

26 –ангар-склад –літер „П, П1, П2, П3”;

51 –склад горюче-смазочних матеріалів –літер „С.с”;

112 –котельна установка –літер „В, В1, В2, В3”;

114 –адміністративно-побутовий корпус –літер „А”;

125 –склад заповнення –літер „Е, Е1”;

126 –битумосховище – літер „Х1”;

128 –фундамент –літер „У”;

191 –навес арматурний –літер „Л, Л1, Л2”;

192 –головний виробничий корпус (цех металоконструкцій) –літер „Ю2”;

193 –склад цементу – літер „Ч, Ч1, Ч2”;

194 –бетонний завод –літер „Я1”;

195 –будівля складу у растворного вузла – літер „Н, Н1”;

196 –склад цементу – літер „Б, Б1, Б2”;

199 –склад заполнителей –літер „Я3”;

227 –будівля растворо-бетонного вузла –літер „Я2”;

228 –покриття двору –порядковий номер інвентарної справи;

229 –огородження території - порядковий номер інвентарної справи 1-14;

230 –склад з побутівками –літер „Д”;

231 –головний виробничий корпус (цех ЗБВ) –літер „Ю, Ю3”;

255- залізничний  під'їзний шлях - порядковий номер інвентарної справи 19, 20;

256 –внутризаводской під’їзний шлях - порядковий номер інвентарної справи 17, 18;

300 –радіовузел (прохідна) –літер „З”;

305 –навіс для антисептирования –погонажний цех –літер „Т”;

306 –головний виробничий корпус (столярний цех) –літер „Ю1”;

307 –лісосушилка –літер „Э, Э1, Э2, Э3, Э4, э”;

317 –лісорама –літер „У”;

334 –побутовка –літер „М”;

345 –заглублена будівля –літер „Ц”;

350 –компресорна –літер „Я”;

355 –станція перекачки –літер „К, К1, К2”, що розташовані у пос.Штурмовое міста Севастополя по вулиці Героїв Революції, 67.

3.          Копії рішення направити сторонам.

Суддя  господарського  суду

міста Севастополя                                                                                                С.Г.Лазарев

Рішення оформлено згідно з вимогами

ст. 84 Господарського процесуального

кодексу України  та підписано  06.04.2007