ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

26.09.07 р.                     Справа № 9/254пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Марченко О.А.

При секретарі судового засіданні Гутевич С.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ТІДВ”, м.Донецьк

до відповідача Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області, м.Донецьк

про визнання договору купівлі-продажу та визнання права власності

За участю:

представників сторін:

від позивача: Худякова Н.С. – представник (за дов. №1809/2007 від 18.09.2007р.);

від відповідача: Маркуц Г.В. – головний спеціаліст-юрисконсульт відділу правового забезпечення (за дов. №25 від 19.03.2007р.);

Суть спору:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „ТІДВ”, м.Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області, м.Донецьк про визнання договору купівлі-продажу та визнання права власності.

У позовній заяві позивач посилається на договір купівлі-продажу №5210 від 18.12.2006р., який укладений між Донецьким регіональним відділенням фонду державного майна (Продавцем) та Товариством покупців членів трудового колективу складів №4, 5 Донецького державного виробничого торгівельно-заготівельного підприємства „Плодоовоч” (Покупцем) про продаж цілісного майнового комплексу складів №4, 5, що розташований за адресою: 83003, м.Донецьк, вул..Московська, 1.

Також позивач зазначає, що зазначений договір було зареєстровано розпорядженням виконавчого комітету Донецької міської ради народних депутатів №99-р від 31.01.1997р., а також Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, та на підставі чого Покупцю було видано свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс складів №4, 5 Донецького державного виробничого торгівельно-заготівельного підприємства „Плодоовоч” №1882 від 14.11.1997р.

Відповідно до протоколу №1 від 27.04.1998р. Товариством покупців членів трудового колективу складів №4, 5 Донецького державного виробничого торгівельно-заготівельного підприємства „Плодоовоч” було засновано Товариство з обмеженою відповідальністю „ТІДВ”, м.Донецьк на базі зазначеного приватизованого комплексу, якє є правоприємником всіх прав та обов’язків Товариства покупців членів трудового колективу складів №4, 5 Донецького державного виробничого торгівельно-заготівельного підприємства „Плодоовоч”, м.Донецьк, у зв’язку з чим цілісний майновий комплекс складів №4, 5, що розташований за адресою: 83003, м.Донецьк, вул..Московська, 1 перейшов у власність Товариства з обмеженою відповідальністю „ТІДВ”, м.Донецьк.

Позивач зазначає, що у ході проведення технічної інвентаризації з 21.07.1999р. Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м.Донецька” було складено інвентаризаційну справу, відповідно до якої будівля овочесховища літер „Г-1” (загальною площею 693,2м2) складається з першого поверху овочесховища та підвалу – літер „г” (загальною площею 678,2м2).

Відповідно до свідоцтва Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м.Донецька” від 16.08.2005р., право власності на будівлю овочесховища літер „Г-1” (загальною площею 693,2м2) встановлено за Товариством з обмеженою відповідальністю „ТІДВ”, м.Донецьк, але у зазначеному свідоцтві не відображено право власності на підвал будівлі овочесховища – літер „г” (загальною площею 678,2м2).

Господарський суд зазначає, що відповідно до п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (який діє на підставі наказу Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002р.) державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ (п.1.4 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно).

З вищенаведеного вбачається, що відповідно до положень чинного законодавства реєстрацію спірного майна повинно здійснювати Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, м.Донецьк

Відповідно до ст.27 Господарського процесуального кодексу України до прийняття рішення господарським судом треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть бути залучені до участі у справі, якщо рішення з господарського спору може вплинути на права та обов’язки щодо однієї з сторін.

Виходячи з того що рішення по цій справі може вплинути на права та обов’язки Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, м.Донецьк.

Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог та клопотанням №1909/2007 від 19.09.2007р. зменшив позовні вимоги, у зв’язку з чим просить визнати право власності на будівлю овочесховища літера „Г-1” загальною площею 1372,0м2 (в тому числі на підвальне приміщення, що є невід’ємною частиною) єдиного майнового комплексу складів №4, 5, що розташований за адресою: 83003, м.Донецьк, вул..Московська, 1. Представник відповідача проти позову заперечує.

У зв’язку з вищенаведеним та необхідністю витребування додаткових доказів, керуючись ст.27, п.п.2,3 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.Донецька”, м.Донецьк (83000, м.Донецьк, вул.Кобозєва,66).

Розгляд справи відкласти на 11.10.2007р. об 14год.20хв.

Зобов’язати позивача представити посвідчення на представника.

Зобов’язати відповідача представити суду посвідчення на представника, представити відомості щодо знаходження у державній власності або відчуження спірного майна, надати письмові пояснення стосовно передачі за договором купівлі-продажу №5210 від 18.12.2006р. частини приміщення овочесховища, а саме підвального приміщення овочесховища – літер „г” (загальною площею 678,2м2) позивачу.

Зобов’язати третю особу забезпечити явку представника у судове засідання, представити посвідчення на представника, правоустановчі документи, письмові пояснення по суті спору, представити оригінал інвентаризаційної справи щодо цілісного майнового комплексу складів №4, 5, що розташований за адресою: 83003, м.Донецьк, вул..Московська, 1 за 1996р. або технічний паспорт на зазначений комплекс.

Явка сторін та третьої особи у судове засідання обов’язкова.

Роз’яснити сторонам, що за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, з винної сторони стягується штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян .

Суддя Марченко О.А.