ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

12.12.2007
Справа №2-13/2744-2007

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Композит-К», м.Сімферополь пр. Елеваторний, 6-а.

До відповідача Відкритого акціонерного товариства «Фотон», м. Сімферополь вул. Данілова, 43

З участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -  Фонд державного майна України, м. Київ вул. Кутузова, 18/9

Про визнання права власності та спонукання передати майно.

Суддя Жукова А.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Кузнєцова Д.І., представник, довіреність б/н від 03.05.2007р.

Від відповідача – Понютіна Л.С., ю/к, довіреність № 900/140 від 04.04.2007р.

Від третій особи – не з’явився

Сутність спору: Позивач – ТОВ «Композит» звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю “Фотон”, та просить визнати право власності за ТОВ «Композит-К» на рухоме майно (обладнання), яке є предметом договору найма № 3 від 01.03.2003р., а також спонукати ВАТ «Фотон» виконати свої зобов’язання за договором найму № 3 від 01.03.2003р. з додатковими угодами № 1 і 2 від 28.02.2005р. та 31.01.2006р., а саме передати майно у власність наймача з оформленням двостороннього акту з наданням усіх необхідних документів.

Позивні вимоги мотивовані тим, що право власності на майно придбано позивачем правомірно, підтверджено договором найму, актом прийому-передачі, платіжними й іншими документами.

Представник відповідача представив відзив по справі згідно до якого просить відмовити  позивачу в задоволенні позовних вимог.

Ухвалою ГС АР Крим від 11.06.2007 року провадження у дійсній справі було зупинено до розгляду ГС АР Крим справи №  2-8/7615-2007 за позовом ВАТ «Фотон» до ТОВ «Композит-К» про спонукання до виконання  певних дій.

Ухвалою ГС АР Крим від 12.11.2007 року провадження у справі було поновлено.

Від відповідача надійшло клопотання про припинення провадження у справі у зв’язку з тим, що є рішення Господарського суду АР Крим у справі № 2-8/7615-2007 між тими самими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Суд відмовляє у задоволенні даного клопотання у зв’язку з тим, що підстави позовних вимог у дійсній справі та у справі № 2-8/7615-2007 кардинально протилежні.

Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

25.09.1997 року Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради зареєстровано юридичну особу ВАТ “Фотон”.

23.09.2002 року, згідно до протоколу №18 засідання постійно діючої комісії Фонду державного майна України по питанням, які відносяться до компетенції вищого органу ВАТ, затверджений статут ВАТ “Фотон”.

Відповідно до п.1.1. даного статуту, відкрите акціонерне товариство “Фотон” створене у процесі приватизації державного майна у відповідності з Законом України “Про приватизацію державного майна” та на підставі наказів Фонду майна Автономної Республіки Крим від 09.09.1997 року №1482, від 19.10.2001 року №771 “Про приведення у відповідності з вимогами діючого законодавства України статутних документів ВАТ “Фотон” від 04.03.2002 року №168.

Згідно до п.3.3. статуту ВАТ “Фотон”, товариство створене на базі державного майна, яке належить державі.

01.03.2003 року між ВАТ “Фотон” - наймодавцем та ТОВ “Композит –К”- наймачем укладений договір найму майна №3.

Відповідно до п.1. даного договору, наймодавець передає, а наймач приймає у строкове платне володіння та користування майно (устаткування), відповідно до №1. Загальна вартість переданого в найом майна складає 7500грн. Строк найму встановлюється з 01.03.2004 року по 01.03.2005 рік.

Згідно до п.5.2. вищевказаного договору, умови переходу майна у власність наймача: - передача у власність майна проводиться по ціні, яка визначається, як різниця між вартістю майна переданого в найом та сумою здійснених платежів найму по даному договору; - передача у власність майна проводиться не раніше строку до якого сума платежів найму складає 100% від його вартості.

Пунктом 6.2.1. договору найму майна передбачено, що наймач має право при умові виплати наймодавцю сум вказаних в п.5.2. даного договору, отримати у власність прийняте в найом майно з моменту здійснення даного платежу.

Відповідно до п.6.4.3. даного договору, наймодавець зобов’язаний протягом доби з моменту отримання платежу викупу відповідно до п. 5.2. даного договору, передати майно у власність наймачу з оформленням двостороннього акту з наданням необхідних документів.

Згідно до акту приймання передачі основних засобів, ВАТ “Фотон” - наймодавець передав, а ТОВ “Композит –К”- наймач отримав ножиці гільйотинні, станок токарно –гвинторізний, станок універсальний фрезерний.

28.02.2005 року між ВАТ “Фотон”- наймодавцем та ТОВ “Композит –К”- наймачем укладена додаткова угода №1 до договору найму майна №3 від 01.03.2004 року згідно до якої у зв’язку з закінченням строку найму майна за договором найму від 01.03.2003 року сторони домовились викласти п.1.4. договору в наступній редакції: строк дії договору №3 від 01.03.2004 року продовжений з 01.03.2005 року по 31.01.2006 року строком на 11 місяців.

31.01.2006 року між ВАТ “Фотон” - наймодавцем та ТОВ “Композит –К”- наймачем укладена додаткова угода №2 до договору найму майна №3 від 01.03.2004 року згідно до якої у зв’язку з закінченням строку найму майна за договором найму від 01.03.2003 року сторони домовились викласти п.1.4. договору в наступній редакції: строк дії договору №3 від 01.03.2004 року продовжений з 01.02.2006 року по 31.12.2006 року строком на 11 місяців.

Відповідно до ч. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у  разі  відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну  умов  договору  оренди  протягом  одного  місяця  після закінчення  терміну дії договору він вважається продовженим на той самий  термін  і  на  тих  самих  умовах,  які  були передбачені договором.

Проте 20.01.2007 року ВАТ “Фотон” надіслало на адресу ТОВ “Композит –К” листа №928/12 з зазначенням про припинення дії договору найму майна №3 від 01.03.2003 року та повернення майна ВАТ “Фотон”.

Отже, договір найму майна №3 від 01.03.2003 року є розірваним.

Відповідно до ч. 4 ст. 1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» дія Закону регулює оренду майна інших форм власності може регулюватися положеннями цього Закону, якщо інше не передбачено законодавством та договором оренди.

Таким чином, договір найму майна № 3 від 01.03.2003 року підпадає під дію зазначеного Закону.

Згідно зі ст. 11 Закону оцінка об’єкта оренди здійснюється за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України та передає укладенню договору оренди.

Відповідно до Додатку № 2 до договору найму майна № 3 від 01.03.2003 року вартість обладнання складає 7500,00 грн. за експертною оцінкою станом на 01.02.2002 року, проте в матеріалах справи відсутні докази того, що експерта оцінка проводилась та який період вона діє. Оскільки, відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом  керівника суб’єкта оціночної діяльності.

Акт оцінки майна є документом, що містить висновки про вартість майна  та підтверджує виконані процедури з оцінки майна, здійсненої суб’єктом оціночної діяльності – органом державної влади або органом місцевого самоврядування самостійно. Якщо процедурами з оцінки майна для складання акта оцінки майна передбачене попереднє проведення оцінки майна повністю або частково суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання, звіт про оцінку такого майна додається до акта  оцінки майна.  Акт оцінки майна підлягає затвердженню керівником органу державної влади або органу місцевого самоврядування.

Зміст, форма, порядок складання, затвердження та строк дії акта оцінки майна встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.8 постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна» незалежна оцінка вартості об’єкта оренди повинна враховувати його місцезнаходження і забезпеченість інженерними мережами. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дня її проведення, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки.

Зважаючи на те, що в матеріалах справи відсутня експертна оцінка, то можливо зробити лише припущення, що договір найму майна № 3 від 01.03.2003 року не можливо було укладати за експертною оцінкою станом на 01.02.2002 року, оскільки результати такої оцінки діють протягом 6 місяців.

Слід зауважити, що акт оцінки вартості майна, що знаходиться на балансі ВАТ «Фотон» було затверджено наказом Фонду майна АР Крим від 31.01.2002року № 74.

Відповідно до ст. 256 Цивільного Кодексу Української РСР за договором майнового найму наймодавець зобов’язується надати наймачеві майно у тимчасове користування за плату.

Таким чином, норма зазначеної статті чітко передбачає, що майно за договором найму передається у тимчасове користування.

При припиненні договору найму майна зобов’язаний повернути майно у тому стані, в якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу, або у стані, обумовленому договором ( ч. 5 ст. 265 ЦК УРСР).

Договір припинив свою дію 31.12.2006 року про що ВАТ «Фотон» своїм листом від 28.12.2000 року № 928/382 повідомив ТОВ «Композит-К», що також передбачено самим договором, зокрема абзацом 1 п. 8.4.

Таким чином, договір найму жодним чином не передбачає набуття права власності, а лише тимчасове користування майном за плату.

Крім того, рішенням ГС АР Крим, яке вступило в законну силу, у справі № 2-8/7615-2007 визнані недійсними п.п.5.2., 6.2.1., 6.4.3. договору № 3 укладеного 01.03.2003 року між ВАТ “Фотон” (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, 43, ОКПО25153153, р/р2447 в КЦО ПІБ України МФО324430) та ТОВ “Композит –К”(95051, АР Крим, м. Сімферополь, пр. Елеваторний, 6а, ОКПО32516981, р/р1 в СФ АКБ “Морський транспортний банк” МФО 384748) та зобов’язане ТОВ “Композит-К” (95051, АР Крим, м. Сімферополь, пр. Елеваторний, 6а, ОКПО32516981, р/р 1 в СФ АКБ “Морський транспортний банк” МФО 384748) повернути позивачу ВАТ “Фотон”(95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, 43, ОКПО25153153, р/р2447 в КЦО ПІБ України МФО324430) майно передане у відповідності з актом приймання –передачі майна (додаток до договору найму майна №3 від 01.03.2003 року), а саме: ножиці гільйотинні (інв. №25039), станок токарно – гвинторізний (інв.№277), станок універсальний фрезерний (інв. №670).

Відповідно до статті 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

На підставі викладеного, суд у задоволенні позовних вимог відмовляє.

Витрати по сплаті державного мита та на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу відносяться на позивача у порядку статті 49 ГПК України.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлене у повному обсязі та підписане 28.12.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України,

суд –

ВИРIШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.