ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.12.07р.

Справа
№ 33/303-07

За
позовом  Комунального житлового підприємства № 4, м.
Кривий Ріг

до
Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Кривий
Ріг

про стягнення 7 299 грн. 59 коп.

Суддя  Рудовська І.А.

Представники:

Від позивача: Орлов В.І. (представник),
довіреність № 527 від 01.09.2007 року

Від
відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне
житлове підприємство № 4 звернулося до господарського суду Дніпропетровської
області з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи
ОСОБА_1 про стягнення 7 299 грн. 59 коп. заборгованості та витрати по справі.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач
в судові засідання 15.10.07р., 14.11.07р., 11.12.07р. не з'явився, документи
витребувані ухвалами суду не надав, про час та місце судових засідань був
повідомлений судом належним чином.

11.12.2007
р. на підставі ст.75 ГПК України справу було розглянуто за наявними в ній
матеріалами та оригіналами документів наданих позивачем на вимоги суду в судове
засідання.

В
судовому засіданні 11.12.2007 р. за згодою представника позивача оголошено
вступну  та резолютивну частини рішення
суду .

Заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський
суд, -

ВСТАНОВИВ:

10.05.2005р.
був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 426 (далі - Договір) між
Управлінням комунальної власності міста виконкому міської ради (далі - УКВМ) та
суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1.

Між
УКВМ та Комунальним житловим підприємством № 4 був укладений договір № 4 від 28
квітня 2005р. (далі Договір № 4), відповідно до
п. 2.1 Договору № 4 УКВМ покладає обов'язок на КЖП № 4 здійснювати
стягнення орендної плати та компенсування плати за землю.

Згідно
п. 4.1  Договору, орендна плата
перераховується на поточний рахунок Комунального Житлового Підприємства № 4
(далі -КЖП № 4) щомісячно до 20 числа наступного місяця.

Згідно
розрахунку від 01.07.07р. наданого КЖП № 4, заборгованість відповідача за
орендну плату за період з вересня 2005 року по червень 2007 року складає 7
299,59 грн., що свідчить про невиконання відповідачем своїх обов'язків по
Договору (а.с. 12).

Об'єкти господарювання повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору
(п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов  договору  та
вимог  цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна  його  умов
не  допускається,  якщо інше
не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України
та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Орендна плата є фіксованим платежем,
тобто платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк
його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного
кодексу України).

Оскільки строк виконання зобов'язання щодо
сплати орендної плати згідно умов договору настав, вимога про стягнення
заборгованості за вересень 2005 р.
-червень  2007 року  у розмірі 7299, 59 грн. (орендна плата), є
правомірною та такою що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов
висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись
ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Стягнути
з суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь комунального житлового підприємства №
4 (50055, м. Кривий Ріг, вул. Мухіної, 15, р/р 980 у КФ ВАТ банк
«Фінанси та Кредит», МФО 305835, ) 7 299 (сім тисяч двісті
дев'яносто дев'ять) грн. 59 коп. заборгованості, 102 (сто дві) грн. 00 коп.
-державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. - витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати
накази.

Рішення набирає законної
сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

І.А. Рудовська

Рішення
підписано 17.12.2007 року