ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

від "05" лютого 2007 р.                                                       по справі  № 4/166-38

за позовом Житлово-комунальне підприємство №3

до відповідача Повне товариство "Луцьк-Кредит (Ващук і Компанія)"

про стягнення 1645,85 грн.

Суддя   Слободян П.Р.

Представники:

Від позивача: Півоварчук В. М. - довіреність у справіВід відповідача: Ващук В. М. - голова правління, Білоус В. С. - адвокат

Суть спору: позивач - житлово - комунальне підприємство № 3, м. Луцьк звернувся в господарський суд з позовом до відповідача - повного товариства "Луцьк - Кредит (Ващук і Компанія)", м. Луцьк в якому просить стягнути 1700,35грн. в т.ч. 1277,94грн. заборгованості по орендній платі, 114,91грн. пені, 52,50грн. інфляції, 255,00грн. штрафу.

В судовому засіданні представники відповідача позов визнали, повідомили, що товариство зверталося з письмовою заявою до орендодавця - ЖКП № 3 про продовження терміну дій договору оренди № 211 від 15.11.2004р., факт несвоєчасної сплати боргу пояснює важким фінансовим становищем.

Заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

15.12.2004р. між житлово-комунальним підприємством № 3 та повним товариством "Луцьк - Кредит (Ващук і Компанія)" було укладено договір № 211, відповідно до умов якого позивачем було передано відповідачу в тимчасове платне користування нежитлове приміщення площею 10м.кв., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 12.

Відповідно до п. 3.2. договору відповідач повинен сплачувати щомісячну орендну плату в розмірі 102,12грн..

Згідно ст. 144 Господарського кодексу України, майнові права та майнові обов’язки суб’єктів господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

Отже, з моменту підписання договору та отримання приміщення між сторонами виникли цивільно-правові відносини, які регулюються як загальними положеннями про зобов'язання так і окремими зобов’язаннями, зокрема, найм (оренда).

Відповідно до п. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Позивач виконав свої зобов’язання відповідно до закону і договору, передав відповідачу в строкове, платне володіння нежитлове приміщення площею 10м.кв., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 12.

Однак, відповідач свої зобов’язання, щодо оплати суми оренди виконав частково, внаслідок чого виникла заборгованість по орендній платі в розмірі 1277,94грн., згідно поданих суду розрахунків за 2006 рік.

Представник відповідача борг в сумі 1277,94грн. визнав повністю і повідомив, що звертався до ЖКП № 3 з листом в якому підтвердив, що договір № 211 від 15.12.2004р. продовжений, є діючим на 2006 - 2007 роки. Даний факт не заперечує позивач. В своїй позовній заяві № 415 від 22.12.2006р. позивач повідомив, що договір № 211 від 15.12.2004р. продовжено і є діючим.

Крім того, відповідачу за неналежне виконання договірних зобов’язань та несвоєчасне проведення обов’язкових платежів, позивачем була нарахована пеня, яка у відповідності до представленого суду розрахунку становить 114,91грн. та штраф в розмірі 255,00грн.

Разом з цим, відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, що відповідно до поданого позивачем розрахунку сума інфляції , нарахованих відповідачу за період прострочки платежів становить 52,50грн..

З огляду на викладене, позовні вимоги пред’явлені до повного товариства "Луцьк - Кредит (Ващук і Компанія)", м. Луцьк, підставні і підлягають до задоволення в сумі 1277,94грн. заборгованості по орендній платі, 114,91грн. пені, 52,50грн. інфляції, 255,00грн. штрафу.

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати по сплаті держмита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, слід віднести за рахунок останнього.

Керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 509, 526, 527, 530 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з повного товариства "Луцьк - Кредит (Ващук і Компанія)",                   (м. Луцьк, пр. Волі, 12, код 32872290) в користь житлово - комунального підприємства № 3, (м. Луцьк, вул. Винниченка, 39, код 30473452) 1277,94грн. заборгованості по орендній платі, 114,91грн. пені, 52,50грн. інфляції, 255,00грн. штрафу, 102 грн. державного мита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                      Слободян П. Р.