ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  12/356

29.11.07

За позовом                  Комунального підприємства «Оренда»

До                            Благодійної організації «Благодійний фонд ветеранів війни «Ветеран»

Про                             стягнення 38 633, 48 грн.

Суддя  Л.В.Прокопенко

Представники:

Від позивача         Сергієнко В.В. –п/к (дов. від 28.03.07 р. №284)

Від відповідача     не з’явився

Обставини справи:

Позовні вимоги заявлені про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 38 633, 48 грн. (35 392, 67 грн. –основний борг, 3240, 81 грн. –пеня), яка виникла внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору №10021 оренди нерухомого майна від 15.08.03 р.

Ухвалою суду від 06.09.07 р. порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 04.10.07 р.

Ухвалами суду від 04.10.07 р., від 15.11.07 р. розгляд справи відкладався у зв’язку з відсутністю представника відповідача.

В судовому засіданні 29.11.07 р. оголошено перерву для виготовлення повного тексту рішення.

Ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.08.03 р. між сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення №10021, згідно умов якого позивач передав відповідачу в оренду нежитлове приміщення по вул. Маршала Гречка, 20-а, літ. «А»площею 306, 8 кв. м.

Згідно п. 2.5 договору оренди орендар зобов’язаний вносити орендні платежі в повному обсязі незалежно від наслідків господарської діяльності не пізніше 40 числа поточного місяця.

Позивач стверджує, що відповідачем порушено п. 2.5 договору, а саме: відповідач має заборгованість по орендних платежах у розмірі 35 392, 67 грн. за період з вересня 2004 р. по серпень 2007 р.

Також позивач просить стягнути пеню згідно п. 5.2 договору в розмірі 1% за кожен день прострочення, що становить 3 240, 81 грн.

Загальна сума боргу, що заявлена до стягнення, становить 38 633, 48 грн.

Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги не підлягають  задоволенню з  наступних підстав.

Згідно статуту Благодійної організації «Благодійний Фонд ветеранів війни (учасників війни, бойових дій та інвалідів війни) «Ветеран», перереєстрованого Управлінням юстиції у м. Києві 11.01.99 р., Благодійна організація є недержавною організацією, яка займається благодійною діяльністю в інтересах учасників війни, бойових дій та інвалідів та членів їх сімей, які брали участь у ВВВ, виконували інтернаціональний обов’язок, і потребують благодійної допомоги для підтримки здоров’я та активного довголіття, для організації соціального та інших видів обслуговування, виконанні цільових програм соціального захисту ветеранів війни, які мешкають на території м. Києва та Київської області (п. 1.1).

Згідно п. 1.2 статуту Благодійна організація здійснює свою діяльність в тому числі, відповідно до Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

Таким чином, відповідач є юридичною особою, на діяльність якої поширюються положення Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

Відповідно до ст. 20 зазначеного Закону органи державної виконавчої влади, місцеві органи державної виконавчої влади і самоврядування, Уряд Автономної Республіки Крим у межах своєї компетенції надають ветеранським організаціям фінансову підтримку, кредити з коштів відповідних бюджетів, а також безплатно надають будинки, приміщення, обладнання та інше майно, необхідне для здійснення їх статутних завдань. Ветеранські організації звільняються від плати за користування комунальними послугами (газом, електроенергією та іншими послугами) в межах середніх норм споживання (надання), телефоном у приміщеннях та будинках, які вони займають.

Тобто, відповідач має право на безкоштовне користування приміщенням, що надане місцевими органами державної виконавчої влади і самоврядування.

Позивач є комунальним підприємством, що виступає орендодавцем комунального майна згідно договору №10021 від 15.08.03 р.

Таким чином, відповідач згідно законодавства позбавлений обов’язку здійснювати оплату наданого йому у користування приміщення.

За таких обставин, укладений між сторонами договір оренди в частині встановлення орендної плати не відповідає законодавству, зокрема, ст. 20 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

Також не може бути підставою для задоволення позову той факт, що відповідачем протягом 2003 - 2004 р. р.  здійснювалася оплата за договором оренди, про що надано докази позивачем (виписки з банківського рахунку).

Добровільна сплата орендної плати особою, що звільнена від її оплати, не скасовує встановлену законодавством пільгу, і відповідач може в будь-який час нею скористуватися.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 49, 82-89, 93 ГПК України, ст. 20 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», суд, -

ВИРІШИВ:

1.          В задоволенні позовних вимог відмовити.

2.          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня прийняття.

Суддя                                                                                                        Л.В.Прокопенко

Дата підписання