ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"22" жовтня 2007 р.            Справа № 10/444-07

за позовом Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” в особі Київської обласної філії „Укртелеком”, м. Київ

до Поліської районної державної адміністрації, с. Красятичі, Поліський район

про звільнення нежитлового приміщення.

Суддя                                                                         О.В.Тищенко

Представники сторін:

Від позивача – Поліщук А.В. (довіреність від 02.01.2007р.)

Від відповідача - не з’явився

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” в особі Київської обласної філії „Укртелеком”, м. Київ до Поліської районної державної адміністрації, с. Красятичі, Поліський район про звільнення нежитлового приміщення.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.07.2007р. було порушено провадження в справі та призначено до розгляду на 17.09.2007р.

Відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 18.09.2007р. було продовжено строк вирішення спору по справі № 10/444-07 на один місяць до 23.10.2007р.

Позивач позов мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 16 від 16.07.2005р. належить частина нежитлового приміщення, яке розташовано за адресою: Київська область, Поліський район, с. Красятичі, вул. Жовтнева, 83.

Поліська районна державна адміністрація безпідставно займає приміщення позивача, чим порушує права Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” в особі Київської обласної дирекції „Укртелеком” на володіння, користування та розпорядження майно, яке належить йому на праві власності.

Позивачем було запропоновано відповідачу укласти договір оренди спірного приміщення, але останній ухиляється від укладення договору оренди.

Під час розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 10/444-07, в зв’язку з тим, що останнім до Іванівського районного суду було подано позовну заяву від 05.10.2007р. № 2272-08-1.

Зазначене клопотання судом залишено без задоволення, оскільки позивачем не представлено суду доказів порушення Іванівським районним судом справи за позовом ВАТ „Укртелеком” в особі Київської обласної дирекції „Укртелеком” до Красятицької селищної ради та Іванківської міжрайонної прокуратури Київської області про визнання недійсним рішення (ухвала про порушення провадження у справі).

Відповідач в відзиві на позовну заяву від 23.08.2007р. № 7-21/666 зазначив, що Іванківською міжрайонною прокуратурою Київської області було внесено протест на рішення виконавчого комітету Красятицької сільської ради № 16 від 25.03.2005р. „Про визнання права власності на будівлі ВАТ „Укртелеком” від 27.07.2007р. № 1824.

На виконання вимог протесту Іванківської міжрайонної прокуратури Київської області, Красятицькою селищною радою прийнято рішення від 03.08.2007р. № 30-08-V „Про скасування рішення виконавчого комітету Красятицької сільської ради № 16 від 25.03.2005р. „Про визнання права власності на будівлі ВАТ „Укртелеком”.

Адміністративна будівля, що знаходилась за адресою: вул. Жовтнева, 83, смт Крисятичі Поліського району Київської області є комунальною власністю Красятицької сільської ради , в Поліська райдержадміністрація, її структурні підрозділи, інші державні служби, які знаходяться в вказаному адміністративному приміщенні, не повинні сплачувати ВАТ „Укртелеком” орендну плату, так як ВАТ „Укртелеком” не є власником цього приміщення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності суд,

встановив:

На підставі рішення виконавчого комітету Красятицької сільської ради № 16 від 25.03.2005р. ВАТ „Укртелеком” було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Київська область, Поліський район, с. Красятичі, вул. Жовтнева, 83.

27.07.2007р. Іванківською міжрайонною прокуратурою було внесено протест № 1824 на рішення виконавчого комітету Красятицької сільської ради № 16 від 25.03.2005р. „Про визнання права власності на будівлі ВАТ „Укртелеком”.

03.08.2007р. розглянувши протест Іванківської міжрайонної прокуратури Красятицькою селищною радою Поліського району Київської області було прйнято рішення № 30-08-V „Про скасування рішення виконавчого комітету Красятицької сільської ради № 16 від 25.03.2005р. „Про визнання права власності на будівлі ВАТ „Укртелеком”, як незаконного.

Віжповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Ствердження позивача про те, що спірне приміщення належить йому на праві власності спростовується матеріалами справи, а саме Рішенням Красятицької селищної ради Поліського району Кївської області від 03.08.2007р. № 30-08-V яким скасовано рішення виконавчого комітету Красятицької сільської ради № 16 від 25.03.2005р. „Про визнання права власності на будівлі за ВАТ „Укртелеком”.

Обов’язок доказування відповідно до п. 4 частини третьої ст.129 Конституції України та ст. 33 ГПК України розподіляється між сторонами виходячи з того, хто посилається на певні юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. Це стосується позивача, який мав довести наявність таких обставин, на підставі яких ним заявлені позовні вимоги.

Оскільки, позивачем не доведено, що власником частини нежитлового приміщення, яке розташовано за адресою: Київська область, Поліський район, с. Красятичі, вул. Жовтнева, 83 є Відкрите акціонерне товариство „Укртелеком” в особі Київської обласної філії „Укртелеком”, то вимога про звільнення нежитлового приміщення є безпідставною та такою, що задоволенню не підлягає.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. 129 Конституції України, ст. 33, ст. 49, ст. 82, 85, Господарсько процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1.          В позові відмовити повністю.

2.          Копію рішення надіслати сторонам по справі.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Тищенко О.В.