ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
У Х В А Л А

№  17/445

19.12.07

За позовом     Товариства з обмеженою відповідальністю «Ланжерон»

До                     Відкритого акціонерного товариства «Центральний гастроном»

Про                  визнання недійсним рішення

За зустрічним позовом Відкритого акціонерного товариства «Центральний гастроном»

До             Товариства з обмеженою відповідальністю «Ланжерон»

Про           визнання недійсним рішення

Суддя   Кролевець О.А.

Представники:

Від позивача (відповідача за зустрічним позовом): Южда С.М. (довіреність від 04.10.2007)

Від відповідача (позивача за зустрічним позовом): Фоя О.В. (довіреність від 19.11.2007)

Тарасун В.Г. (довіреність від 20.11.2007)

Відповідно до ст.77 ГПК України в судовому засіданні 10.12.2007 оголошувалась перерва до 19.12.2007.

ОБСТАВИНИ  СПРАВИ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги ТОВ «Ланжерон»про визнання недійсним рішення правління ВАТ «Центральний гастроном»про відчуження нерухомого майна, яким є нежитлова будівля загальною площею 5019,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр. Перемоги, 47 за ціною 3000000 грн.

Позивачем подані уточнення позовних вимог, згідно з якими позивач просить суд визнати недійсним рішення правління ВАТ «Центральний гастроном»про відчуження нерухомого майна від 28.09.2007.

Під час розгляду справи відповідачем за первісним позовом була подана зустрічна позовна заява до ТОВ «Ланжерон»про визнання дійсним рішення правління ВАТ «Центральний гастроном»від 27.09.2004, оформленого протоколом №39 про відчуження нежилого будинку загальною площею 5019,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Перемоги,47. Зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлено наступне.

Єдиним рішенням правління ВАТ «Центральний гастроном»про відчуження нежилого будинку загальною площею 5019,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Перемоги, 47,  було рішення, яке датоване 27.09.2004 та оформлене протоколом  № 39.

На виконання даного рішення правління ВАТ «Центральний гастроном»голова правління товариства Андрущак К.В. уклав з ТОВ «Торгові Мережі»договір  купівлі-продажу нежилого будинку загальною площею 5019,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Перемоги, 47, за ціною в розмірі 4738210,00 грн.

Однак, крім звіту про незалежну оцінку ринкової вартості майна, складеного ТОВ «Міжгалузевий кліринговий центр «Євроконсалтинг»31.07.2004, згідно якої вартість об’єкту продажу за договором становить 4738210 грн., на момент укладення такого договору в розпорядженні правління ВАТ «Центральний гастроном»був також висновок про оціночну вартість ТОВ «Сі-інформ», складений 30.06.2004, відповідно до якого загальна оціночна вартість того ж самого об’єкту становить 15488918 грн., а отже у зазначених оціночних висновках очевидною є суттєва розбіжність у визначенні вартості спірного майна на суму, що складає 10750708,00 грн.

В свою чергу, правління ВАТ «Центральний гастроном»на чолі голови правління Андрущак К.В. було прийнято рішення про продаж будівлі по проспекту Перемоги, 47, за ціною, що значно нижче її реальної справедливої вартості, а отже  діяло недобросовісно, нерозумно та  не в інтересах товариства та акціонерів, в супереч вимог ст.92 ЦК України, які встановлюють загальний, публічний порядок виконання своїх обов’язків виконавчим органом та в порушення публічного порядку встановленого за ст. 41 Конституції України щодо правомочності власника вільно (на підставі власної дійсної волі) володіти, користуватись, розпоряджатись власним майном.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 17.07.2006 у справі №2-5579/06 за позовом Патоки Л.Б. до ВАТ «Центральний гастроном»позов було задоволено повністю, визнано недійсним рішення правління ВАТ «Центральний гастроном»від 27.09.2004, оформлене протоколом №39, про відчуження нежилого будинку по пр. Перемоги, 47, що в м. Києві.

Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 14.09.2006 у справі №22-7201 рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17 липня 2006 року змінено в частині застосування норм матеріального права, а в іншій частині залишено без змін.

Ухвалою Верховного Суду України від 16.11.2006 касаційну скаргу ТОВ «Торгові мережі» відхилено. Рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 17.07.2006 та рішення Апеляційного суду м. Києва від 14.09.2006 залишено без змін.

Вказаним рішенням з цивільної справи встановлено, що правління ВАТ “Центральний гастроном” на чолі з головою правління Андрущак К.В. прийняло рішення про продаж будівлі по проспекту Перемоги, 47 на підставі обставин, які не відповідають дійсності, а отже, діяло недобросовісно, нерозумно та не в інтересах товариства та акціонерів, всупереч вимогам, які встановлюють загальний, публічний порядок виконання своїх обов’язків виконавчим органом, та в порушення публічного порядку, встановленого ст.  41 Конституції України щодо правомочності власника вільно (на підставі власної дійсної волі) володіти, користуватись, розпоряджатись власним майном.

Згідно ч.4 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

За таких обставин, зазначені вище судові рішення, в яких встановлені факти, що мають значення для вирішення спору, приймаються судом як обов’язкові.

В судовому засіданні 19.12.2007 від позивача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом надійшли заяви про відмову від позовів. Наслідки відмови від позовів, встановлені ч.2 ст.80 ГПК України, позивачам за первісним та зустрічним позовами відомі.

Враховуючи, що позивачі за первісним та зустрічним позовами відмовилися від позовів і їх відмову прийнято судом, провадження у справі підлягає припиненню на підставі п.4 ст.80 Господарського  процесуального кодексу України.

Представники сторін проти припинення провадження у справі не заперечували.

Керуючись ст.ст. 49, 80 п.4, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Провадження у справі №17/445 припинити.

Суддя                                                                                   О.А.Кролевець