ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.03.07
Справа №14/626.

Господарський суд Сумської області, у складі головуючого судді Лиховида Б.І., суддів Мойсеєнко В.М., Шевченко П.І., розглянувши матеріали справи:

за позовом:       закритого акціонерного товариства «Вікторія +»

до відповідача: приватного підприємства «Комерсант»

про визнання недійсними договорів купівлі - продажу

Та

За зустрічним позовом приватного підприємства «Комерсант»

До відповідачів:          1) закритого акціонерного товариства «Вікторія +»

2) Виконавчого комітету Роменської міської ради

3) Державного комунального підприємства «Роменське

міжміське бюро технічної інвентаризації»

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

Роменське колективне швейне підприємство «Пролісок»

Про визнання частково недійсним рішення Виконавчого комітету Роменської  міської ради від 16.06.2006 року № 183 та свідоцтво про право власності

За участю представників:

Від позивача:          Цюпка О.В.

Від відповідача:       Бойчук Н.П., Бойчук В.П.

Від позивача за зустр. позовом: Бойчук Н.П., Бойчук В.П.

Від відповідачів за зустр. позовом: 1) Цюпка О.В.,

2) не з’явився,

3) не з’явився

Від третьої особи за зустр. позовом:   не з’явився

Суть спору: позивач просить визнати недійсними договіри купівлі – продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003 року, укладених між закритим акціонерним товариством «Вікторія +» та приватним підприємством «Комерсант», посилаючись на те, що ці договори були укладені з порушенням чинного законодавства, зокрема, Цивільного кодексу України, Закону України «Про господарські товариства» та Статуту ЗАТ «Вікторія +» в частині повноважень директора зазначеного товариства на відчуження нерухомого майна.

Позивач за зустрічним позовом – приватне підприємство «Комерсант» просить суд  визнати за ним право власності на нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 44,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Ромни, бул. Московський, 1, та зобов’язати ДКП «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» здійснити державну реєстрацію права власності за ПП «Комерсант» на зазначені приміщення.

ЗАТ «Вікторія +» подало відзив на зустрічну позовну заяву, в якому проти зустрічних позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що договори купівлі-продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003 року були укладені з порушенням вимог чинного законодавства.

Позивач по зустрічному позову подав додаткову зустрічну позовну заяву від 20.03.2005 року № 7 (т. 1, а.с. 139), в якій змінив зустрічні позовні вимоги і просить визнати частково недійсним п. 1.11. рішення виконавчого комітету Роменської міської ради від 16.06.2004 року № 183 «Про оформлення права власності на нерухоме майно в м. Ромни» оформлення права власності на нежиле нерухоме майно (адміністративний будинок) загальною площею 430,9 кв.м. за адресою: м. Ромни, бул. Московський, 1 за ЗАТ «Вікторія +» в частині визнання права власності на вбудовані нежитлові приміщення: загальною площею 81,99 кв.м.  та  44,8 кв.м., які належать ПП «Комерсант» на підставі договорів купівлі-продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003 року.

Позивач за зустрічним позовом просить також визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на нежиле нерухоме майно (адміністративний будинок) загальною площею 430,9 кв.м. за адресою: м. Ромни, бул. Московський, 1 за ЗАТ «Вікторія +» в частині визнання права власності на вбудовані нежитлові приміщення: загальною площею 81,99 кв.м.  та  44,8 кв.м., які належать ПП «Комерсант» на підставі договорів купівлі-продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003року.

ЗАТ «Вікторія+» подало відзив на додаткову зустрічну позовну заяву, в якому проти додаткових зустрічних вимог заперечує, посилаючись на те, що реєстрація права власності на нерухоме майно, яке було внесене до статутного фонду ЗАТ «Вікторія+» відбулася відповідно до вимог чинного законодавства, зокрема наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» від 7.02.2002 року  № 7/5.

ДКП «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» у відзиві на зустрічну позовну заяву повідомило про те, що станом на 01.04.2005 року, відповідно до архівних інвентаризаційних даних, нежитлова будівля площею 430,9 кв.м. за адресою:  м. Ромни, бул. Московський, 1 зареєстрована за ЗАТ «Вікторія +» на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Роменської міської ради 22.06.2004 року договори купівлі-продажу між ЗАТ «Вікторія+» та ПП «Комерсант» були укладені до державної реєстрації майна за власником, в зв’язку з чим ПП «Комерсант» було відмовлено в реєстрації права власності.

Позивач за первісним позовом подав заяву про доповнення позовних вимог, згідно якої просить визнати недійсними договори купівлі-продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003 року, укладених між сторонами, та визнати недійсним залік взаємних вимог від 14.07.2003 року на суму 4190 грн. 57 коп.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи необхідність витребування додаткових документів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст.  77, 86 Господарського процесуального кодексу України,  суд,  -

УХВАЛИВ:

1.          Відкласти  розгляд скарг  на 14.03.2007 року о 12 год. 00 хв.

2.          Пропонується позивачу за первісним позовом: подати обґрунтування своєї позиції щодо заявленого ним клопотання про зупинення провадження по справі.

3.          Пропонується сторонам по справі подати  пояснення по справі.

4.          Представникам  сторін  для участі в судовому  засіданні, мати належні  повноваження та документ, що засвідчує особу.

5.          Попередити сторін про те, що в разі неявки представників сторін та неподання витребуваних матеріалів справа буде розглянута за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ                                                        Б.І.ЛИХОВИД

СУДДІ                                                                                        В.М. МОЇСЕЄНКО

П.І.ЛЕВЧЕНКО