СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 грудня 2007 р.

Справа № 2/262

за
позовом  УМВС України в
Івано-Франківській області, вул. Сахарова,15, м. Івано-Франківськ,76018

в
інтересах структурного підрозділу УМВС України в Івано-Франківській області
Коломийського районного відділу міліції УМВС України в Івано-Франківській
області,  АДРЕСА_1, м.Коломия,
Коломийський район, Івано-Франківська область,78200

до
відповідача  ПП ОСОБА_1,  АДРЕСА_1, Коломийський район,
Івано-Франківська область,78200.

Cуддя  Круглова Олена Микитівна

При
секретарі   Дребот Наталія Дмитрівна

Представники:

Від позивача: Пендель О.Я. -
старший юрисконсульт,  довіреність
№12/186 від 15.02.07р.

Від
відповідача: не з"явилися.

СУТЬ СПОРУ:  про
звільнення приміщення, усунення перешкод у його користуванні та стягнення
завданої шкоди.

В
судовому засіданні 29.11.07р. оголошувалась перерва до  03.12.07р. та 05.12.07р. для представлення відповідачем
документального підтвердження припинення
підприємницької діяльності.

05.12.07р.
розгляд справи продовжено.

Розглянувши
матеріали справи, судом встановлено:

позивач
звернувся до суду з позовом про
звільнення приміщення, яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська
область, м. Коломия, АДРЕСА_1;  усунення
перешкод у його користуванні та стягнення з відповідача 25494,24 грн. боргу, в
тому числі 17254,98 грн. за користуванням приміщенням, 7132,14 грн. за користування
комунальними послугами ,      866,05 грн.
інфляційних та 241,07 грн. - 3% річних.

В
обгрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне:

Коломийським
РВ УМВС в 2003р. було передано в оренду підприємцю ОСОБА_1. частину нежитлового
приміщення, площею 66,5 кв. м., терміном на 5 років згідно укладеного договору
оренди від 02.01.03р. по січень 2008р. В лютому 2005р. даний договір оренди
було розірвано і 02.02.05р. оформлено акт на передачу приміщення від підприємця
до райвідділу міліції. Фактично вказане приміщення підприємець ОСОБА_1 не
передав райвідділу хоча договір оренди був розірваний, а продовжував його
використовувати для своєї діяльності впродовж
2005-2006 р.р. і використовував на час проведення ревізії.

В
заперечення позовних вимог відповідач у відзиві на позов від 29.11.07р.
посилається  на той факт, що він не є
підприємцем, так як з червня 2007р. припинив підприємницьку діяльність і тому
спір не підлягає розгляду в господарському суді.

Відповідачем
в засіданні 03.12.07р. в підтвердження припинення підприємницької діяльності
подано суду довідку з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб, в
якій у записі №2 міститься вказівка про внесення рішення фізичної особи про
припинення підприємницької діяльності з вказанням дати проведення запису
16.11.07р.

Вказаний
факт не є доказом того, що на день вирішення спору припинено підприємницьку
діяльність СПД  ОСОБА_1 шляхом виключення
його з державного реєстру. Відповідно до ч.3 ст.46  Закону України  "Про державну реєстрацію юридичних осіб
та фізичних осіб - підприємців" фізична особа позбавляється статусу
підприємця з дати внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну
реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця,
тому спір підлягає вирішенню по суті в господарському суді.

Позовні
вимоги слід визнати обгрунтованими в частині вимог про усунення перешкод  в користуванні приміщенням, оскільки підстави
для користування  спірним приміщенням у
відповідача відсутні,  договір оренди від
02.01.03р. припинив свою дію 02.02.05р. ( угода про розірвання договору від
02.02.05р.)

Матеріалами
справи - актами від 25.08.06, від 18.11.06 (а.с.29-30) та  №01-10/011 від 28.03.07р. (а.с.14)
підтверджений факт не звільнення приміщення відповідачем та останнім не подано
суду доказів про звільнення приміщення на час вирішення спору.

Що
стосується стягнення 17254,98 грн. неустойки за користування приміщенням, слід
зазаначити наступне:

Відповідно
до ст. 785 ЦК України, у разі
припинення  договору  найму
наймач  зобов'язаний негайно
повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі, а якщо наймач
не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від
наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час
прострочення.

Згідно
з положеннями  ч.2 ст.258 ЦК України
позовна давність в один рік
застосовується,  зокрема,  до
вимог  про стягнення неустойки
(штрафу, пені).

З
врахуванням наведеного до стягнення підлягає неустойка за користування
приміщенням в період з жовтня -грудня 2006р. та січня - лютого 2007р.,
обгрунтований розмір якої становитиме 3740,78 грн. В решті стягнення неустойки
слід відмовити за пропуском терміну позовної давності.

Вимоги
щодо стягнення 7132,14 грн. комунальних послуг задоволеню не підлягають,
виходячи з наступного: відповідно до п.4 Договору орендна плата сплачується
орендарем (відповідачем) на підставі рахунків, наданих орендодавцем
(позивачем). Позивачем не подано доказів направлення відповідачу рахунків на
оплату за комунальні послуги, а також документально не підтверджено заявлену
суму понесених витрат,  а тому в позові в
цій  частині слід відмовити за
безпідставністю вимог.

Також
слід відмовити в стягненні 866,05 грн. інфляційних та 241,07 грн. - 3% річних,
оскільки вони нараховані від витрат  за
комунальні послуги.

Судові
витрати покласти на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 124,129 Конституції України, ч.3 ст.46
Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців", ст.ст.258,526,785, ст.ст. 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов
задоволити частково.

Приватному
підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Коломийський район, Івано-Франківська область,
код НОМЕР_1)  звільнити належне
Коломийському районному відділу міліції УМВС України в Івано-Франківській
області  (АДРЕСА_1, м.Коломия,
Івано-Франківська область) нежитлове приміщення площею       66,5 кв.м, яке знаходиться за адресою:
Івано-Франківська область, м. Коломия, АДРЕСА_1.

Стягнути
з Приватного підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1, Коломийський район, Івано-Франківська область (код НОМЕР_1) на
користь УМВС України в Івано-Франківській області, вул. Сахарова,15, м.
Івано-Франківськ              (код
08592193) - 3740,78 грн. за користування приміщенням, 122,41 грн. загальну суму
державного мита та  27,59 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати
накази позивачу після набрання рішенням законної сили.

В
решті позову відмовити.

Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку
з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише
вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого
відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Круглова Олена Микитівна

рішення
підписане 07.12.07

Виготовлено
в АС "Діловодство суду"

________________
Шунтов Олександр Михайлович