СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" грудня 2007 р.

Справа № 6/77-92.

За позовом  Підгаєцької сільської ради

До
Підприємця ОСОБА_1

Третя особа ,яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на стороні

відповідача  підприємець ОСОБА_2

Про визнання недійсним договору
купівлі-продажу.

Заступник голови

господарського суду,суддя   Пахолюк Валентина Анатоліївна.

Представники:

Від позивача Яремчук Р.Р. - за
дов.

Від відповідача   ОСОБА_1 - підприємець

Від третьої особи :ОСОБА_2-
підприємець

В судовому засіданні за письмовою
згодою сторін оголошено прерву з 10.12.2007р. до 15.12.2007р. до 10.00 год.

Суть спору:  Позивач -
Підгайцівська сільська рада звернулась із позовом до  підприємця ОСОБА_1  та просить           визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення
загальною площею 0,41 га, що розташована за адресою с. Струмівка Луцького
району Волинської області від 13.07.06., ВЕА №491004, ВЕА Хо491003, реєстрац. №
1328, укладений між Підгайцівською сільською радою та підприємцем ОСОБА_1,
скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею
0,41 га, що розташована за адресою с. Струмівка Луцького району Волинської
області від 21.07.06., що виданий ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію за №
14 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на
землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі
державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,41
га, що розташована за адресою с. Струмівка Луцького району Волинської області
від 21.07.06, що виданий ОСОБА_1.

В підтвердження позовних вимог позивач посилається на те, що
13.07.06.          між Підгайцівською
сільською радою Луцького району Волинської області (продавець) та підприємцем
ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення загальною площею 0,41 га .Згідно п. п.
1.1., 1.2. договору продавець зобов'язувався передати, а покупець
зобов'язувався прийняти земельну ділянку несільськогосподарського призначення
загальною плош,ею 0,41 га в АДРЕСА_1.

Підставою укладення договору стало
рішення сесії Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області
№4-14 від З О.Об. Об. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки для продажу у власність підприємцю ОСОБА_1».

04.07.07.          Господарським судом Волинської
області було прийнято постанову, згідно якої визнано нечинним рішення
Підгайцівської сільської ради №4-14 від 30.06.0б. «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу у власність
підприємцю ОСОБА_1». Постанова набрала законної сили.

За таких обставин, позивач вважає,
що договір купівлі-продажу суперечить п.6 ст.128 ЗК України. ст.203 ,215
Цивільного кодексу України, а тому підлягає визнанню недійсним.

Відповідач - підприємець  ОСОБА_1
у поданих на адресу суду письмових поясненнях та в судовому засіданні
проти позову заперечує , посилаючись на те, що був добросовісним набувачем
земельної  ділянки за договором
купівлі-продажу.В процесі підписання договору був складений експерний висновок
про вартість  земельної ділянки. Вартість
землі   за висновком   ним повністю сплачена.

Крім того, повідомляє суд про те,
що  на момент відчуження спірної
земельної ділянки підприємцю ОСОБА_2 йому не було відомо  про
визнання рішення Підгайцівської сільської ради  від 30.06.2006р. № 4-14 недійсним.

Разом з тим, в судове засідання
представник позивача подав клопотання про долучення до матеріалів справи
рішення Підгайцівської сільської ради
від 05.12.2007р.  яким підприємцю ОСОБА_1
відмовлено у схвалені договру купівлі-продажу.

Водночас, відповідач - підприємець
ОСОБА_1  повідомив суд про те, що  дане рішення ним оскаржено. Згідно ухвали
господарського суду від 13.12.2007р. у справі № 7/183-11А справа за позовом
підприємця ОСОБА_1 до Підгайцівської ради
про визнання нечинним рішення № 22-13 від 05.12.2007р.  призначена
до розгляду в попередньому судовому засіданні на 21.01.2008р.за таких
обставин просить провадження у даній справі зупинити.

У
відповідності  до  ст. 79
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд  зупиняє
провадження у справі   в разі
неможливості  розгляду даної  справи
до вирішення пов'язаної  з
нею  іншої  справи, що розглядається  судом.

Оскільки предмет спору в господарській
справі № 7/183-11А  безпосередньо пов'язаний
із предметом спору у даній справі, господарський суд дійшов висновку про
задоволення клопотання відповідача та зупинення провадження у справі.

На підставі   вищезазначеного, керуючись ст.79
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

УХВАЛИВ:

Провадження у справі  зупинити до вирішення справи № 7/183-11А про
визнання недійсним рішення Підгайцівської сільської ради  № 22-13 від 05.12.2007р., що розглядається
господарським судом Волинської області.

Заступник голови

господарського суду,суддя
Пахолюк В. А