ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" грудня 2007 р.                                                            Справа № 44/357-07

вх. № 9567/4-44

Суддя господарського суду Доленчук Д. О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

позивача - Стовпівський М.В. за довіреністю № Т 125-13 від 04.07.2007р.            Скотаренко С.Т. за довіреністю № Т 125-21 від 04.09.2007р.

відповідача - Тарасов А.Г. за довіреністю № 08-11/3101/2-06 від 28.12.2006р.

розглянувши справу за позовом ДП "Харківський державний приладобудівний завод ім. Т.Г. Шевченка", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати за державою Україна право власності на нежитлові приміщення літ. "А-2" (кафе) загальною площею 1152,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Власенка, 26 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка".

Позивач, через канцелярію господарського суду 02.10.2007 року за вх. № 21327, надав заяву про уточнення позовних вимог, яка у судовому засіданні 03.10.2007 року була прийнята судом до розгляду, у зв’язку з чим справа розглядається з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Позивач, через канцелярію господарського суду 27.11.2007 р. за вх. № 29676, надав письмові пояснення в яких вказує на те, що площа 4,03 кв.м відноситься до загальної площі 1152,8 кв.м нежитлої будівлі літ. "А-2" (кафе). Дані пояснення господарським судом залучаються до матеріалів справи.

Позивач, через канцелярію господарського суду 27.11.2007 р. за вх. № 29677, надав клопотання про залучення до матеріалів справи копії довіреності на представника, яке господарським судом задовольняється та надана копія довіреності залучається до матеріалів справи.

У судовому засіданні призначеному на 27.11.2007 року о 15:20 було оголошено перерву до 03.12.2007 року о 16:00.

Сторони до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

Позивач, через канцелярію господарського суду 03.12.2007 р. за вх. № 26050, надав письмові пояснення, які господарським судом залучаються до матеріалів справи.

Представники позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі та прохали суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти визнання права власності заперечував з підстав вказаних у відзиві, у зв’язку з чим просив суд у задоволенні позову відмовити.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, встановив наступне.

На підставі рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 10.07.1974 року за № 401 позивачу відведена земельна ділянка по вул. Мирській орієнтовно 3,5 га для будівництва торгівельно-побутових приміщень, в тому числі кафе на 100 місць.

На підставі рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 28.04.1982 року за № 183 вул. „Мирська Роща” була перейменована на вул. Власенка.

На відведеній позивачу ділянці було побудовано нежитлове приміщення літ. А-2 (кафе), яке розташовано по вул. Власенка, 26 та знаходиться на балансі ДП ХПЗ ім. Т. Г. Шевченка. Відповідно до акту Державної приймальної комісії від 25.12.1981 року загальна площа нежитлового приміщення літ. А-2 (кафе) складає 621,87 кв.м.

Господарським судом встановлено, що відповідно до БНіП ІІІ-3-76 „Прийняття до експлуатації закінчених об’єктів будівництва” п. 10 Додатку № 5 при прийнятті в експлуатацію нежитлового приміщення літ. А-2 (кафе) вказувалися тільки виробничі площі, які складають 621,87 кв.м. Площа підвалу 369,7 кв.м, технічне підпільє площею 94,5 кв.м., технічний поверх площею 30,8 кв.м. та 1-й поверх площею 35,9 кв.м не були вказані в акті Державної приймальної комісії 25.12.1981 року, оскільки це не було передбачено БНіП ІІІ-3-76. У зв’язку з тим що, в технічних актах БТІ вказується площа у десятих долях, а в акті Державної приймальної комісії від 25.12.1981 року площа вказується в сотих долях, суд вважає, що різниця в площах 0,03 кв.м є помилковою і вона не внесена в акт Державної приймальної комісії від 25.12.1981 року.  За таких обставин суд приходить к висновку, що площа побутових приміщень 530,9 кв.м фактично входить до загальної площі відповідно до технічного паспорту БТІ та є не від'ємною частиною даного нежитлового приміщення.

Судом встановлено, що позивач Листом №21-П/57 від 03.07.07. звернувся до Харківського міського БТІ з проханням оформити свідоцтво на право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" (кафе) загальною площею 1152,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Власенка, 26 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка". Листом №2392168 від 18.07.07. Харківське міське бюро технічної інвентаризації відмовило позивачу, у зв'язку з різницею площі зазначеної у акті прийняття до експлуатації та технічним паспортом БТІ.

23.05.07р. за №10/3-2-748 Міністерство промислової політики України розглянуло лист позивача, щодо оформлення свідоцтва на право власності Державі Україна об'єкту основних засобів і підтвердило те, що нежитлова будівлю літ. "А-2" (кафе) загальною площею 1152,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Власенка, 26 знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка".

Судом встановлено, що побудована позивачем нежитлове приміщення літ. "А-2" (кафе) загальною площею 1152,8 кв.м. здійснена позивачем в межах земельної ділянки, яка йому надана в користування.

Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 реєстрації  підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна,  будівництво яких закінчено та які  прийняті  в експлуатацію  у  встановленому  порядку,  за  наявності матеріалів технічної інвентаризації,  підготовлених тим  БТІ,  яке  проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Враховуючи вищевикладене та те, що нежитлова будівля літ. "А-2" (кафе) загальною площею 1152,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Власенка, 26 прийнята в експлуатацію, господарський суд приходить к висновку, що у суду є підстави для визнання за державою Україна в особі позивача права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" (кафе) загальною площею 1152,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Власенка, 26 та знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка".

Зважаючи на викладене, суд визнає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підтверджені документально, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню.

Клопотання позивача про покладення судових витрат по справі на позивача господарський суд задовольняє, оскільки дане клопотання позивача не суперечить вимогам чинного законодавства, та відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 85,00 грн., та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005р. № 1258 судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн. господарський суд покладає на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 328 Цивільного кодексу України, п. 1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Задовольнити клопотання позивача про покладення судових витрат по справі на позивача.

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Державою Україна право власності на нежитлові приміщення літ. "А-2" (кафе) загальною площею 1152,8 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Власенка, 26 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка".

Повний текст рішення підписаний 07.12.2007 року.

Суддя                                                                                            Доленчук Д. О.