ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
І м е н е м У к р а ї н и
РІШЕННЯ
30 липня 2007 р. Справа 13/
276-07

Головуючий суддя Тіс
ецький С.С.
При секретарі судового зас
ідання Новожилова Л.В.
Місце розгляду справи: прим
іщення суду, кімн. №1115.
Представники
позивача : Мала
шкін М.А.
відповідача : не з'явил
ись
розглянувши справу з
а позовом Вінницької міської
ради (м.Вінниця, вул. Соборна. 59
) до Суб'єкта підприємницької
діяльності фізичної особи
ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) про пове
рнення самовільно зайнятої з
емельної ділянки, -
ВСТАНОВИВ :
Фіксація судового про
цесу шляхом звукозапису не з
дійснювалась в звязку з не
поданням клопотання про заст
осування засобів технічної ф
іксації судового процесу, ос
кільки відповідно до ч.7 ст.81-1 Г
ПК України технічна фіксація
судового процесу це право, а н
е обовязок суду.
Представник відповідача в
судове засідання не зявив
ся, відзив на позовну заяву та
доказів витребуваних ухвала
ми суду від 12.06.07 р. та 17.07.07 р. не нада
в, тому справа розглядається
за наявними в ній матеріалам
и відповідно до ст.75 ГПК Украї
ни.
Ухвали суду від 12.06.07 р. та 17.07.07 р.
направлено відповідачу реко
мендованим листом і тим сами
м судом вжиті всі можливі зах
оди для повідомлення його на
лежним чином про час і місце с
удового засідання.
Заслухавши пояснення пред
ставників позивача та відпов
ідача, дослідивши матеріали
справи, надавши юридичну оці
нку поданих до справи доказі
в, суд зясував:
Вінницька міська рада звер
нулась з позовом до Субєкт
а підприємницької діяльност
і ОСОБА_2 про зобовязанн
я звільнити земельну ділянку
площею 15 м2 , що знаходиться в р
озі вул. Збишка та вул. 40-річчя П
еремоги в м.Вінниці, шляхом зн
есення розташованих на ній с
поруд та приведення земельно
ї ділянки до попереднього ст
ану.
Свою позовну заяву позивач
мотивував тим, що 17.06.06 р. інспек
тором Вінницької Обласної де
ржавної земельної інспекції
було здійснено перевірку до
тримання вимог земельного за
конодавства та складено відп
овідний акт, відповідно до як
ого встановлено, що спірна зе
мельна ділянка використовує
ться відповідачем без належн
их правовстановлюючих докум
ентів, що є порушенням вище за
значених норм Земельного Код
ексу України та прав Вінниць
кої міської ради. Крім цього, я
к зазначає позивач, відповід
но до ст.1 Закону України «Про
державний контроль за викори
станням та охороною земель»
такі дії кваліфікуються як с
амовільне зайняття земельно
ї ділянки. Відповідно до ст.212 З
К України самовільно зайнята
ділянка підлягає приведенню
її до первинного стану, за рах
унок особи, що її зайняла, та п
овернення власнику, тобто те
риторіальній громаді м.Вінни
ці в особі Вінницької місько
ї ради.
В судовому засіданні предс
тавник позивача позовну заяв
у підтримав та просив суд зад
овольнити позов у повному об
сязі.
Дослідивши матеріали спра
ви та надані докази, суд дійшо
в висновку про наявність під
став для задоволення позову
виходячи з наступного.
Відповідно до ст.125,126 Земельн
ого кодексу України право ко
ристування земельною ділянк
ою виникає у особи з моменту о
тримання документу, що посві
дчує право власності чи прав
о постійного користування зе
мельною ділянкою та його дер
жавної реєстрації. Право вла
сності на земельну ділянку п
освідчується державними акт
ами, право оренди землі оформ
люється договором, який реєс
трується відповідно до закон
у.
Як вбачається з матеріалів
справи та встановлено судом
17.06.06 р. інспектором Вінницької
Обласної державної земельно
ї інспекції було здійснено п
еревірку дотримання вимог зе
мельного законодавства та ск
ладено відповідний акт, відп
овідно до якого встановлено,
що спірна земельна ділянка в
икористовується відповідач
ем без належних правовстанов
люючих документів, що є поруш
енням вище зазначених норм З
емельного Кодексу України та
прав Вінницької міської рад
и. Крім цього відповідно до ст
.1 Закону України «Про державн
ий контроль за використанням
та охороною земель" такі дії к
валіфікуються як самовільне
зайняття земельної ділянки.

Для добровільного усуненн
я зазначених порушень законо
давства приватному підприєм
цю ОСОБА_2 було надано при
пис від 17.06.2006 р.. При перевірці йо
го виконання було виявлено, щ
о зазначені в ньому вимоги не
виконані, земельна ділянка н
е звільнена, про що свідчить с
кладений акт від 04.09.06 р., а ПП О
СОБА_2 повторно надано прип
ис від 04.09.06 р. з вимогою усунути
виявлені порушення земельно
го законодавства.
Проте вимоги приписів не б
уло виконано, та спірна земел
ьна ділянка відповідачем не
звільнена.
Відповідно ч. 1, 2 ст. 125 Земельн
ого кодексу України право вл
асності та право постійного
користування на земельну ді
лянку виникає після одержанн
я її власником або користува
чем документа, що посвідчує п
раво власності чи право пост
ійного користування земельн
ою ділянкою, та його державно
ї реєстрації. Право на оренду
земельної ділянки виникає п
ісля укладення договору орен
ди і його державної реєстрац
ії.
Як вбачається з ч. 3 ст. 125 Земел
ьного кодексу України присту
пати до використання земельн
ої ділянки до встановлення ї
ї меж у натурі (на місцевості),
одержання документа, що посв
ідчує право на неї, та державн
ої реєстрації - забороняєтьс
я.
Згідно ст. 1 Закону України "П
ро державний контроль за вик
ористанням та о
хороною земель" будь-які дії о
соби, які свідчать про фактич
не використання не наданої ї
й земельної ділянки чи намір
використовувати земельну ді
лянку до встановлення її меж
у натурі (на місцевості), до од
ержання документа, що посвід
чує право на неї, та до його де
ржавної реєстрації кваліфік
ується як самовільне зайнятт
я земельних ділянок.
Отже, як вбачається з вищевк
азаних фактичних обставин сп
рави та аналізу норм Земельн
ого кодексу України та Закон
у України "Про державний конт
роль за використанням та охо
роною земель" відповідач без
підставно користується земе
льною ділянкою орієнтовною п
лощею 15 кв.м. розташованої на з
емлях житлової та громадсько
ї забудови Вінницької місько
ї ради за адресою: м.Вінниця, в
ул. 40-річчя здійснивши самовіл
ьне їх зайняття.
Відповідно до ст. 83 Земельно
го кодексу України земельні
ділянки в межах міста є власн
істю відповідної територіал
ьної громади і належать до зе
мель комунальної власності,
тобто територіальної громад
і м. Вінниці в особі Вінницько
ї міської ради.
Згідно ст. 10 Закону України «
Про місцеве самоврядування в
Україні» міські ради є орган
ами місцевого самоврядуванн
я, що представляють відповід
ну територіальну громаду та
виступають від її імені та в ї
ї інтересах.
В той же час, згідно ст. 211 Земе
льного кодексу України за са
мовільне зайняття земельних
ділянок громадяни та юридич
ні особи несуть цивільну, адм
іністративну або кримінальн
у відповідальність відповід
но до законодавства.
Відповідно до ст. 212 Земельно
го кодексу України самовільн
о зайняті земельні ділянки п
ідлягають поверненню власни
кам землі або землекористува
чам без відшкодування затрат
, понесених за час незаконног
о користування ними. Поверне
ння самовільно зайнятих земе
льних ділянок провадиться за
рішенням суду.
З ч. 2 вказаної статті вбачає
ться, що приведення земельни
х ділянок у придатний для вик
ористання стан, включаючи зн
есення будинків, будівель і с
поруд, здійснюється за рахун
ок громадян або юридичних ос
іб, які самовільно зайняли зе
мельні ділянки.
Відповідно до ст. 33 ГПК Укра
їни, кожна сторона повинна до
вести ті обставини, на які вон
а посилається як на підставу
своїх вимог чи заперечень.
З урахуванням викладеного
, оцінивши надані сторонами д
окази, суд дійшов висновку, що
вимоги позивача обґрунтован
і, відповідають обставинам т
а матеріалам справи, а тому по
зов підлягає задоволенню.
На підставі ст.49 ГПК України
судові витрати підлягають п
окладенню на відповідача.
Керуючись ст.ст.33, 34, 36, 43, 44,
49, 82-84, 115, 116 ГПК України, -
ВИРІШИВ :
1. Позов задовольнити

2. Зобов'язати Субєкта під
приємницької діяльності О
СОБА_2, код НОМЕР_1 (АДРЕ
СА_1) звільнити земельну діл
янку площею 15 кв.м., що знаходит
ься в розі вул. Збишка та вул.40-р
іччя Перемоги в м.Вінниці, шля
хом знесення розташованих на
ній споруд та приведення зем
ельної ділянки до попередньо
го стану за власний рахунок.

3. Стягнути з Субєкта підп
риємницької діяльності ОС
ОБА_2 код НОМЕР_1 (АДРЕС
А_1) на користь Вінницької мі
ської ради, 21100, м.Вінниця, вул. Со
борна, 59, (7 ВК ВМР р
/р 1203 код 03084813 УДКУ у Вінницькі
й області МФО 802015)102,00 грн. відш
кодування витрат повязани
х зі сплатою державного мита
та 118,00 грн. відшкодування ви
трат на інформаційно-технічн
е забезпечення судового проц
есу.
4. Видати накази після набр
ання рішенням законної сили.

5. Рішення направити сторон
ам.
Суддя
Тісецький С.С.
Повний текст рішенн
я суду оформлено і підписано
відповідно до вимог ст.85ГПК У
країни 03.08.07