ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.11.07                                                                                        Справа №  22/374/07-8/461/07

Суддя   Попова І.А.

Позивач
Мелітопольське районне споживче товариство, Запорізька область, м. Мелітополь

Відповідач
Мелітопольська районна державна адміністрація, Запорізька область, м. Мелітополь

Третя особа, яка не заявляє самотній вимог на предмет спору на стороні позивача -  Комунальне підприємство “Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації”, Запорізька область, м.Мелітополь
Суддя Попова І.А.

Представники

Позивача:
Білицький Є.М., дов. від 01.08.2007 р.

Відповідача:
Якубович А.А., дов. № 67 від 08.09.2007 р.
Здоріченко А.В., дов. № 176 від 20.11.2007 р.

Третьої особи: не з'явився

Розглядаються позовні вимоги про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна –будівлю складу літ. Ж, розташовану по вул.. Польова, 3/1 в м.Мелітополь.

Розпорядженням в.о.голови господарського суду Запорізької області від 24.09.2007 р. справу № 22/374/07 передано на розгляд судді Поповій І.А.. Справу прийнято до провадження та присвоєно номер № 22/374/07-8/461/07.

Розгляд справи відкладався до 30.10.2007 р., 20.11.2007 р.  Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в засіданні 20.11.2007 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові.  В обґрунтування позову зазначає, що на земельній ділянці за адресою м. Мелітополь, вул.. Польова, 3 самочинно збудовано склад літ. Ж-1 загальною площею 1641,3 кв.м. На підставі акту держаної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту від 20.10.2006 р. проведено обстеження об’єкту з питання прийняття в експлуатацію будівлі складу № 3 по вул. Польовій в м.Мелітополь. За результатами перевірки прийнято рішення про прийняття в експлуатацію зазначеного нерухомого майна. У відповідності до ст. 376 ЦК України просить визнати право власності на зазначене майно.

Відповідач проти заявлених позовних вимог щодо визнання права власності не заперечив, про що зазначено у відзиві на позов.

Третя особа –КП “Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” свого представника в судове засідання не направила, у відзиві на позов вказує, що  розпорядженням Мелітопольської районної державної адміністрації № 98 від 28.01.2004 р. затверджено акт Державної технічної комісії про прийняття до експлуатації реконструйованого овочесховища під цех виробництва соків за адресою вул.. Польова, 3/1 в м.Мелітополь. Право власності об’єкт літ. Ж на даний час за будь-якою особою не реєструвалося.

Заслухавши представників, вивчивши наявні матеріали, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як встановлено, Мелітопольському районному споживчому товариству за актом на право постійного користування землею серії ЗП 000288, зареєстрованому за № 14 від 16.02.1998 р. надана в користування земельна ділянка площею 6,69 га для виробничих цілей згідно розпорядження голови Мелітопольської районної державної адміністрації.

Як свідчать вивчені матеріали, згідно матеріалів технічної інвентаризації об’єктів нерухомості на земельній ділянці по вул. Польовій, 3/1 збудовано склад  літ.Ж-1 загальною площею 1614,3 кв.м. без отримання на це відповідного дозволу та технічної документації.

Будь-які інші особи про своє право власності  на зазначений об’єкти не заявили. Згідно технічного висновку № 20 від 19.03.2007 р. самочинно збудований об’єкт знаходиться в задовільному стані, відповідає своєму функціональному призначенню та придатний до експлуатації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.На вимогу власника  (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на  нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки земельна ділянка, на якій позивачем здійснено самочинне будівництво, надана в користування Мелітопольському районному споживчому товариству згідно акту на право постійного користування землею, власник земельної ділянки –Мелітопольська районна державна адміністрація  - не висловив своїх заперечень, будь-яких порушень прав інших осіб за даним спором судом не встановлено, збудований самочинно об’єкт відповідає санітарним та технічним нормам, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на склад загальною площею 1614,3 кв.м. (літ. Ж-1), розташований по вул.. Польовій, 3/1 в м.Мелітополі підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задовольняються в повному обсязі.

Судові витрати відносяться на позивача.

Підлягає поверненню позивачу з Державного бюджету України зайво сплачене державне мито в сумі 315 грн. 30 коп.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності Мелітопольського районного споживчого товариства  (72312, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Леніна, 91, ) на самочинно збудовану  будівлю складу (літ. Ж-1) по вул. Польовій, 3/1 в м. Мелітополі Запорізької області.

Видати довідку позивачу на повернення з Державного бюджету України зайво сплаченого державного мита в сумі 315 грн. 30 коп.

Суддя                                                                                            І.А. Попова

Рішення підписано 03 грудня 2007 року.