ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2007 р.                                                            Справа № 47/278-07

вх. № 6352/5-47

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача -  Мельник В.В. за довіреністю б/н від 16.05.2007р.  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дана", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлове приміщення літ "В-1" загальною площею 180,8кв.м., що розташоване за адресою: м.Харків, вул. Кремлівська, 18. Крім того, позивач просить покласти на відповідача судові витрати, у вигляді сплаченого держмита у розмірі 800,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118 грн.

Відповідач  в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що 20 жовтня 1992р. було створено Товариство з обмеженою відповідальністю „ДАНА”, яке у своїй діяльності керується чинним законодавством України та Статутом, зареєстрованим у Виконавчому комітеті Харківської міської ради.

09 липня 1999 року між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Дана” на підставі рішення Харківської міської ради №769 від 23.06.1999 року було укладено договір №1975 на право тимчасового користування землею. За умовами даного договору відповідач надав, а позивач прийняв у тимчасове, строком до 01.01.2004року, платне користування земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Кремлівська, 18.

Рішенням Харківської міської ради „Про поновлення юридичним та фізичним особам права оренди земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд” від 25.04.2007року позивачу було продовжено дію договору №1975 до 01.01.2017 року.

Позивач, використовуючи своє право передбачене ст. 95 Земельного кодексу України - землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші права, на території земельної ділянки, що була надана в оренду, самовільно за власні кошти та власними зусиллями побудував нежитлову будівлю літ. „В-1”, яка відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості подальшої експлуатації самовільно побудованого виробничого нежитлового приміщення літ. „В-1” по вулиці Кремлівській, 18 в місті Харкові, виконаного НВФ ТОВ „ЛЕВЕЛ” (держ. ліцензія АВ №109928) визнана такою що знаходиться в задовільному технічному стані і придатне для подальшої експлуатації. Будь-яких ознак порушення цілісності конструкцій не встановлено. Передбачена проектом будівництва конструктивна і розрахункова схема не порушена. Планування не протирічить будівельно-технічним, протипожежним і санітарно-гігієнічним вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи 16 квітня 2007року позивач звертався з листом до Харківської міської ради з проханням надати згоду на збереження самовільно побудованих нежитлових приміщень літ. „В-1” за адресою: місто Харків, вулиця Кремлівська, 18 в Комінтернівському районі, проте даний лист по теперішній час не розглянутий.

На замовлення позивача КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” виготовило технічний паспорт та встановило загальну площу приміщень, літ. „В-1” яка відповідно становить 180,8 кв.м.

Таким чином, виконане будівництво нежитлового приміщення по вул. Кремлівській, 18 в місті Харкові відповідає статті 4 Закону України „Про власність”, а саме: власник має право здійснювати відносно свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; власник здійснюючи свої права повинен не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права і охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держав.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або  законом.  Особа,  яка  виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частиною 5 статті 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В статті 48 Закону України „Про власність” сказано, що власник може вимагати усунення яких-небудь порушень свого права, навіть якщо ці порушення не були пов'язані з порушенням права володіння.

Орієнтовна ціна побудованого виробничого нежитлового приміщення літ. „В-1” на сьогоднішній день становить 80 000,00 гривень.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, та керуючись ст.ст. 331, 328, 376 Цивільного кодексу України, статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дана" (61001, м. Харків, вул. Кремлівська, 18, ) право власності на нежитлове приміщення літ "В-1" загальною площею 180,8кв.м., що розташоване за адресою: м.Харків, вул. Кремлівська, 18.

Суддя