ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

29.11.2007
Справа №2-14/14854-2007

За позовом Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокомуненерго», м.Євпаторія, вул. Лінейна,10

До відповідача Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Шанс», м. Євпаторія, вул. Некрасова,59а

Про  стягнення  861,57  грн.

Суддя Курапова З.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Божко Є.В..,  копія дов. № Д7 від 03.01.2007.  у справі

Від відповідача – Якубова Л.Е, дов. від 12.04.2007. у справі

Суть спору: Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача  861,57 грн. збитків у розмірі  вартості споживаної електроенергії.

Позивач свої позовні вимоги пояснює несплатою відповідачем фактично спожитої теплової енергії.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, представник відповідача пояснив, що спірне  приміщення фактично займав СПД Август Е.Б., який користувався послугами опалювання.

У судовому засіданні оголошена перерва  з 19 по 29 листопада 2007 р. відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, після перерви засідання продовжено за участю представників сторін.

Розглянув матеріали справи, заслухав доводи  представників позивача та відповідача,  суд -

Встановив :

01.03.2002.  ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокомуненерго»  (Постачальник)  і  Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Шанс»   (Споживач)  уклали договір № 191 на  постачання теплової енергії на об’єкти площею жил. 11866,9 м2, із них: пр. Перемоги,35 – вузол обліку – (3893,6 м.2), пр. Перемоги,37 (3950,7 м2), пр. Перемоги, 39 (4022,6 м2),  площа організацій – 446,9 м2 пр. Перемоги,35, із них пл.. оренди організацій № 174 – 414,4 м2, пл.. співвласників дог. № 191 – 32,5 м2.

Відповідно до  п.1.1. договору Постачальник бере на себе зобов’язання  постачати  Споживачу теплову енергію у виді  опалювання та  підігріву  води  в необхідних  йому об’ємах, а Споживач зобов’язується прийняти  теплову енергію  та оплатити її по встановленим тарифам в строки, яки передбачені у договорі (п.1.1. договору).

Згідно з п.3.2.3. договору, Споживач теплової енергії зобов’язаний сповіщати Постачальника про усі об’єкти тепло споживання, зміни площі опалювання, яки підключені до теплових мереж Споживача (найменування, теплове навантаження, об’єми, площа споживання, площа, яку займають орендатори).

Як слідує із пояснень представника відповідача, підвальне приміщення по проспекту Перемоги, 35 у м. Євпаторія по договору оренди з ОСББ «Шанс» займав СПД Август Е.Б. Листом № 46 від 03.08.2006. відповідач повідомив позивача, що договір оренди з СПД Август Е.Б. пролонгований до 31.10.2006.

01.12.2006. ОСББ «Шанс» (Орендодавець) і ТОВ «Аудиторська фірма «Євпаторія – аудит» (Орендатор) уклали договір бн на оренду нежилих приміщень, яки знаходяться на балансі ОСББ «Шанс» строком  з 01.12.2006. по 30.11.2009 р.

Таким чином, у період з 01.11.2006. по 30.11.2006. підвальне приміщення по пр. Перемоги,35 у м. Євпаторія не було зайнято орендаторами, тому відповідач, як балансоутримувач цього приміщення, повинний нести витрати на опалювання приміщення. Факт подачі тепла на об’єкт підтверджується актами про облік витрат теплової енергії за листопад 2006 р. (а. с. 9-10).

Відповідно до ст. 19, 24 Закону України «Про теплопостачання» від 02.06.2005. № 2633-1У основними обов’язками споживача теплової енергії є своєчасне укладання  договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; споживач повинен щомісячно здійснювати  оплату теплопостачальної організації за фактично отриману теплову енергію.

Згідно  пп 5  ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004. № 1875-1У споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 1166 Цивільного кодексу України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Згідно ст. 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов’язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб’єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управленою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена  сторона одержала б у разі належного виконання зобов’язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

При таких обставинах, вимоги позивача про стягнення збитків у розмірі вартості  споживаної відповідачем теплової енергії у листопаді 2006 р. в сумі 861,57 грн. обґрунтовані та підлягають стягненню з відповідача.

Доводи представника відповідача, що СПД Август Е.Б. фактично звільнив приміщення тільки 24.11.2006., у підтвердження чого відповідач надав акт  від 24.11.2006., складений комісією відповідача, не може бути прийнятий до уваги, тому що відповідач, як орендодавець, повинний нести самостійний контроль за належним виконанням орендарями договорів оренди.

Державне мито та витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу   також підлягають стягненню з відповідача.

У судовому засіданні, яке відбулося 29 листопада   2007 р., оголошені тільки вступна та резолютивна частині рішення.

Відповідно до ст.84  Господарського процесуального кодексу України рішення оформлено і підписано 05 грудня 2007 р.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49,  82, 84 Господарського  процесуального кодексу  Україні, суд –

ВИРІШІВ:

1.          Позов задовольнити.

2. Стягнути з Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Шанс», м. Євпаторія, вул. Некрасова,59а (рр 7 банк «Євпаторія-Грант», МФО 324690, ЗКПО 26121824) на користь  Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» в особі Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокомуненерго», м.Євпаторія, вул. Лінейна,10 (р/р 5441 в КЦОЛ «Промінвестбанк»,  МФО 324430, ЗКПО 26178681) 861,57  грн. збитків у розмірі вартості фактично спожитої теплової енергії, 102 грн. державного мита та 118   грн. витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Курапова З.І.