ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

07 грудня 2007 р.                                                                                       Справа № 3/135

За позовом Відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України” в особі Мукачівського відділення  № 7287, м. Мукачево

до відповідача Свалявської міської ради Закарпатської області, м. Свалява

до відповідача Комунального унітарного підприємства „Свалявське районне бюро технічної інвентаризації”, м. Свалява

про визнання незаконною реєстрації за Свалявською міською радою будинку № 31 по вул. Головній в м. Свалява, скасування реєстраційного посвідчення № 149 від 05.01.1988 року, зобов’язання Свалявської міської ради видати свідоцтво про право власності на частину будинку № 31 по вул. Головній в м. Свалява (нижній поверх зазначеного будинку площею 281 кв.м., де розміщено відокремлене безбалансове відділення № 7287/059 філії –Мукачівське відділення № 7287 ВАТ „Ощадбанк”), зобов’язання комунального унітарного підприємства „Свалявське районне бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності на частину будинку № 31 по вул. Головній в м. Свалява (нижній поверх зазначеного будинку площею 281 кв.м., де розміщено відокремлене безбалансове відділення № 7287/059 філії – Мукачівське відділення № 7287 ВАТ „Ощадбанк”),

Суддя  господарського суду – В.В.Мокану

Секретар судового засідання – Т.В.Гурзан

представники:

Позивача – Жиган О.Ф., керуючий філією Мукачівського відділення № 7287

ВАТ „Державний ощадний банк України”,

довіреність № 863 від 27.03.2007 року

Ордіна О.В., юрисконсульт, довіреність № 852 від 27.03.2007 року

Білей С.В, юрисконсульт, довіреність № 853 від 27.03.2007 року

Відповідача 1 – Гебеш В.М., спеціаліст – юрист,

доручення № 1975/02-9 від 06.12.2007 року

Шикалова Т.А., доручення № 1975/02-9 від 06.12.2007 року

Відповідача 2 – Русин В.В, заступник директора,

довіреність № 316 від 07.12.2007 року

СУТЬ СПОРУ: Відкритим акціонерним товариством „Державний ощадний банк України” в особі Мукачівського відділення  № 7287, м. Мукачево заявлено позов до відповідача Свалявської міської ради Закарпатської області, м. Свалява та до відповідача Комунального унітарного підприємства „Свалявське районне бюро технічної інвентаризації”, м. Свалява про визнання незаконною реєстрації за Свалявською   міською   радою   будинку   №   31   по  вул.  Головній  в  м.   Свалява,

продовження постанови господарського суду      Закарпатської області від 07.12.2007 року у справі № 3/135

скасування реєстраційного посвідчення № 149 від 05.01.1988 року, зобов’язання Свалявської міської ради видати свідоцтво про право власності на частину будинку № 31 по вул. Головній в м. Свалява (нижній поверх зазначеного будинку площею 281 кв.м., де розміщено відокремлене безбалансове відділення № 7287/059 філії – Мукачівське відділення № 7287 ВАТ „Ощадбанк”), зобов’язання комунального унітарного підприємства „Свалявське районне бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності на частину будинку № 31 по вул. Головній в                      м. Свалява (нижній поверх зазначеного будинку площею 281 кв.м., де розміщено відокремлене безбалансове відділення № 7287/059 філії – Мукачівське відділення   № 7287 ВАТ „Ощадбанк”).

Представники позивача підтримали позовні вимоги, які обґрунтовують фактом дольової участі ВАТ „Ощадбанк” у будівництві 32 –х квартирного житлового будинку у м. Свалява в сумі вартості вбудованих приміщень першого поверху під приміщення Центральної ощадної каси м. Свалява відповідно до рішення виконкому Свалявської районної ради від 05.07.1978 року № 180. Стверджують, що згідно балансу центральної ощадної каси № 7292 за 1982 рік перераховано 2213 крб. за проектування і техдокументацію службового приміщення, а також 70 тис. крб. на будівництво службових приміщень в порядку дольової участі; розпорядженням виконкому Свалявської районної ради № 202 від 22.12.1982 року за Свалявською Центральною ощадною касою як за дольовиком в будівництві 32 – х квартирного житлового будинку в м. Свалява по вул. Леніна, 31 закріплено нижній поверх площею 281 кв.м. Вважають, що будинок являється спільною частковою власністю Свалявської міської ради та ВАТ „Державний ощадний банк України”.

Представники Свалявської міської ради проти позову заперечили, пославшись на те, що з 1994 року вбудоване приміщення площею 281 кв.м. використовується позивачем на підставі договору оренди, укладеного з власником Свалявською міською радою; що з часу завершення будівництва пройшло більше двадцяти років; спірне приміщення зареєстроване за Свалявською міською радою 05 січня 1988 року, позивач визнавав Свалявську міську раду власником і орендував спірне приміщення. Наголошують на ч. 4 ст. 267 Цивільного кодексу України, відповідно до якої сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Комунальне унітарне підприємство „Свалявське районне бюро технічної інвентаризації” письмових заперечень проти позову не подало, представник в судовому засіданні позов не визнав з тих же підстав.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників

учасників спору,

суд встановив:

Заявою від 15.11.2006 року № 3072 позивач звернувся до виконкому Свалявської міської ради з клопотанням про оформлення права власності на вбудоване приміщення по вул. Головній, 31 у м. Свалява.

продовження постанови господарського суду      Закарпатської області від 07.12.2007 року у справі № 3/135

Листом Свалявської міської ради від 23.11.2006 року клопотання відхилено з посиланням на те, що будівля по вул. Головній, 31 в м. Свалява в цілому зареєстрована за Свалявською міською радою, про що здійснено запис у реєстровій книзі № 149 від 05.01.1988 року Мукачівського міжміського бюро техінвентаризації.

Заявляючи даний адміністративний позов про визнання незаконною реєстрації будинку в цілому за Свалявською міською радою, скасування реєстраційного посвідчення № 149 від 05.01.1988 року, зобов’язання видати свідоцтво про право  власності та зареєструвати за ним частину будинку позивач об’єднав ці вимоги з вимогою про визнання права власності на вбудоване приміщення першого поверху будівлі.

Ухвалою про відкриття провадження в адміністративній справі від 17.10.2007 року в частині вимоги про визнання права власності ВАТ „Державний ощадний банк України” на вбудоване приміщення судом відмовлено у відкритті провадження на підставі п. 1 ч. 1 ст. 109 Кодексу адміністративного судочинства України, оскільки ця вимога підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Витребуваних ухвалою суду від 17.10.2007 року правовстановлюючих документів на частину будівлі позивачем не подано, в судовому засіданні з’ясовано, що такі документи у позивача відсутні.

Отже, суд встановив, що між сторонами фактично існує спір про право власності на частину будівлі по вул. Головній, 31 в м. Свалява, результат вирішення якого має значення для оцінки законності реєстрації за Свалявською міською радою будинку в цілому, а також правомірності вимог про видачу свідоцтва і реєстрацію права власності на частину будинку.

Відповідно до ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Статтею 70 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що належними є докази. які містять інформацію щодо предмета доказування. Такими доказами у даному адміністративному спорі є правовстановлюючі документи, перелік яких наведений у додатку № 1 до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445.

Позивач належних доказів на підтвердження обґрунтованості своїх вимог не подав, тому підстави для задоволення позову відсутні.

Аргументи Свалявської міської ради щодо пропуску позивачем строку позовної давності суд до уваги не приймає з огляду на п. 4 ч. 1 ст. 268 Цивільного кодексу України.

Керуючись ст. ст. 17, 70, 71, 160 – 163, п. 6 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України,

СУД ПОСТАНОВИВ:

1. У задоволенні адміністративного позову відмовити.

продовження постанови господарського суду      Закарпатської області від 07.12.2007 року у справі № 3/135

2. Постанова набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути оскаржена у порядку та строки, встановлені ч. ч. 1 – 3 ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя                                                                                            В.В.Мокану

В зв’язку з проголошенням в судовому засіданні 07.12.2007 року в порядку ч. 3 ст. 160 Кодексу адміністративного судочинства України лише вступної і резолютивної частини постанову складено в повному обсязі і підписано 14.12.2007 року.