СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

12.10.2007
Справа №  2/358-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Скобєлкіна С.В. при секретарі
Лисенко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Кооперативного підприємства "Коврак", с.Лазурне Скадовського
районуХерсонської області

до
Приватного підприємця ОСОБА_1, с.Антонівка Скадовського району Херсонської
області

про
визнання права власності

за
участю представників сторін:

від  позивача: Вепрейчук Л.М., директор

від   відповідача: не прибув

в с т а н о в и в:

Кооперативне підприємство
"Коврак" звернулось до суду з позовом до приватного підприємця
ОСОБА_1. про визнання права власності на нерухоме майно та витребування майна з
чужого незаконного володіння. Позовні вимоги ґрунтуються на ствердженні про те,
що позивач є власником спірного майна, частина якого була надана відповідачу в
оренду, звільнити яке він відмовляється.

В судовому засіданні позивач в
особі свого представника, підтримав позовні вимоги КП "Коврак".

Відповідача - ПП ОСОБА_1. позов
визнала, про що повідомила у відзиві на позов, погоджуючись з позовними
вимогами обґрунтованими наданими до позову доказами та просить суд розглянути
дану справу у її відсутності.

За таких обставин суд вважає
можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у
справі доказів.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши надані докази, заслухавши представника позивача, суд прийшов до
висновку про те, що позов КП "Коврак" підлягає задоволенню виходячи з
наступних підстав.

Як встановлено судом та вбачається
з матеріалів справи, 01.01.2007 року між кооперативним підприємством
"Коврак" та приватним підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір
оренди.

Згідно умов даного договору КП
"Коврак" (орендодавець) передавав приватному підприємцю ОСОБА_1.
(орендатору) у строкове платне користування строком з 01.01.2007 року до
01.09.2007 року торгові відділи першого поверху приміщення Універмагу, які
розташовані за адресою: Херсонська область, АДРЕСА_1.

Відповідно до умов вказаного
договору позивач 01.01.2007 року передав відповідачу у користування вказані у
договорі приміщення, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому -
передачі  приміщенні від 01.01.2007 року.

Після закінчення строку договору
оренди вказаних приміщень 01.09.2007 року, відповідач орендовані приміщені
передати позивачу згідно умов договору оренди відмовився, від свого майна ці
приміщення не звільнив та продовжує їх використовувати на даний час.

Свої дії відповідач мотивує тим, що
КП "Коврак" не має права власності на ті приміщення, які були
предметом договору оренди.

На вимогу позивача звільнити
орендовані відповідачем приміщення та повернути їх орендодавцю, відповідач
відповів відмовою.

Зі змісту ч. 1 ст. 759 Цивільного
кодексу вбачається, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві майно лише у користування.

Статтею 41 Конституції передбачено,
що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної
власності є непорушним.

Право власності КП
"Коврак" на вказані приміщення виникло з установчого договору про
створення КП "Коврак" від 05.12.2002 року та Статуту цього
підприємства,  посвідченого 05.12.2002
року приватним нотаріусом Скадовскього районного нотаріального округу Херсонської
області (реєстр № 1200) та зареєстрованого 11.12.2002 року головою Скадовської
районної державної адміністрації.

Згідно вказаних документів, КП
"Коврак" було створено 3 засновниками, однин з яких - Скадовське
районне споживче товариство до Статутного фонду створеного підприємства в
якості внеску передало свою власність - вказаний Універмаг, вартість якого
становить 125166,00 грн.

Відповідно до вимог ст. 12 Закону
України "Про господарські товариства" Товариство є власником: майна,
переданого йому засновниками і учасниками у власність, продукції, виробленої
товариством в результаті господарської діяльності, одержаних доходів, іншого
майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Таким чином майно, внесене як вклад
до статутного капіталу, переходить у власність цього товариства. Винятком є
внески у вигляді права користування. Право власності переходить в момент
передачі речі (сплати грошей), тобто в загальному порядку.

Крім того, під час нотаріального
посвідчення статуту, за яким внеском учасників є нерухоме майно, нотаріус
зобов'язаний (ст. 55 Закону України "Про нотаріат") діяти так само,
як і при посвідченні договорів про відчуження майна. Зокрема нотаріус повинен
вимагати подання йому правовстановлюючих документів в оригіналі, витягу з
реєстру права власності тощо.

Таким чином, КП "Коврак"
згідно закону з моменту створення стало власником вказаного нерухомого майна.

Відповідно до ст. 50 Закону України
"Про власність" власник має право вимагати повернення (віндикації)
свого майна з чужого незаконного володіння і на вимоги про повернення майна з
чужого незаконного володіння встановлюється трирічна позовна давність.

Виходячи зі змісту статей 387, 392
Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається, а також має
право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової
підстави заволоділа ним.

Частина друга ст. 48 Закону України
"Про власність" надає право власнику вимагати усунення будь-яких
порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням
володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

У відповідності до ч.1 ст.1 ГПК
України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі
іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення
юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта
підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду
згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх
порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для
вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання
правопорушенням.

За таких обставин суд вважає
позовні вимоги кооперативного підприємства "Коврак" законними та
обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного,
вищезазначених правових норм та керуючись ст.ст.44-49, 82-85  Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

в и р і ш и
в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати право власності
Кооперативного підприємства "Коврак" на нерухоме майно: Універмаг
загальною площею приміщень 1108,7 кв. м., що розташоване за
адресою:АДРЕСА_1  смт.Лазурне  Скадовського району  Херсонської області.

3.Зобов'язати Приватного
підприємця ОСОБА_1 повернути Кооперативному підприємству "Коврак"
нерухоме майно, а саме торгові відділи першого поверху приміщення Універмагу,
площею 20 кв. м., які розташовані за адресою: Херсонська область, Скадовський
район, смт.Лазурне, АДРЕСА_1.

4.Стягнути з ПП ОСОБА_1., 75705, Херсонська
область, Скадовський район, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код № НОМЕР_1, №
свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця серії НОМЕР_2 на
користь Кооперативного підприємства "Коврак", 75720, Херсонська
область, Скадовський район, смт.Лазурне, АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ № 32200398, р/р
3531 в АКБ "Укрсоцбанк" м.Херсон, МФО 352015: 156,00
грн. (сто п'ятдесят шість грн. 00 коп.) по сплаті державного мита та 118,00
грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат на інформаційне забезпечення
судового процесу.

5.Стягнути з Кооперативного
підприємства "Коврак", 75720, Херсонська область, Скадовський район,
смт.Лазурне, АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ № 32200398, р/р 3531 в АКБ
"Укрсоцбанк" м.Херсон, МФО 352015 в доход держави 0002, МФО
852010, код за ЖДРПОУ 24104230, отримувач: УДК у м.Херсоні, банк: ГУДКУ по
Херсонській області: 1180,66 грн. (одну тисячу сто вісімдесят грн. 66 коп.) по
сплаті державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

6.Рішення направити сторонам по
справі.

Суддя
С.В.Скобєлкін