ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

24.12.07                                                                                           Справа  № 3/74-752

м. Львів

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

головуючого - судді                                                  Галушко Н.А.

суддів                                                                      Краєвської М.В.

Орищин Г.В.

розглянув апеляційну скаргу Кременецько –Почаївського державного історико –архітектурного заповідника, м. Кременець № 3/1-208 від 27.07.2007 року (далі Кременецько –Почаївський ДІАЗ, м. Кременець)

на рішення Господарського суду Тернопільської області від 31.05.2007 року

у справі № 3/74-752

за позовом: Кременецького обласного гуманітарно-педагогічного інституту ім.. Т.Шевченка, м. Кременець

до відповідача 1: Кременецької міської ради, м. Кременець

до відповідача 2: Кременецького районного бюро технічної інвентаризації,  м. Кременець (далі Кременецьке районне БТІ, м. Кременець)

до третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Тернопільської обласної ради, м. Тернопіль

до третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Кременецько –Почаївського ДІАЗ, м. Кременець

до третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м.Тернопіль

про визнання права власності на нежитлові приміщення,

За участю представників сторін:

від позивача –Шовкопляс О.Ф. –юрисконсульт, Канівець В.А.- проректор з адміністративно-господарської роботи

від відповідача 1 –Олексюк П.С.-провідний спеціаліст ю/к

від відповідача 2  - не з”явився

від третьої особи 1 –Семчишин В.А. –начальник юридичного відділу, Горішевська Н.І. –головний спеціаліст

від третьої особи 2 –Семеняк В.П. –представник

від третьої особи 3 –Кумчик І.В. –пров. спец. –ю/к.

Представникам сторін роз’яснено права та обов’язки, передбачені ст. 20, 22 ГПК України.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 31.05.2007 року у справі № 3/74-752 (суддя Турецький І.М.) частково задоволені позовні вимоги Кременецького обласного гуманітарно-педагогічного інституту ім.. Т.Шевченка, м. Кременець: визнано правомірним володіння і користування Кременецьким обласним гуманітарно –педагогічним інститутом ім.. Траса Шевченка, м. Кременець нерухомим майном –нежитловим приміщенням Північного навчального корпусу, площею 1977,4 кв. м. та нежитловим приміщенням Південного навчального корпусу, площею 2952,6 кв. м., які знаходяться за адресою м. Кременець, вул. Ліцейна, 1, в частині визнання права власності та зобов”язання здійснити державну реєстрацію права власності в позові відмовлено.

Кременецько –Почаївським державним історико –архітектурним заповідником, м. Кременець подано апеляційну скаргу №3/1-208 від 27.07.2007р. до Львівського апеляційного господарського суду, в якій просить скасувати рішення господарського суду Тернопільської області від 31.05.2007р. та постановити нове рішення, яким в позові відмовити, посилаючись на те, що місцевим господарським судом допущено невідповідність висновків, викладених в рішенні, обставинам справи, порушено застосування норм матеріального та процесуального права, справу розглянуто за відсутності сторони. Скаржник стверджує, що в основу рішення судом покладено хронологічне утворення Позивача (Кременецького педінсти туту), яке ніким не оспорюється, є історично і юридично складеним. Проте, це немає жодного відно шення до власності пам'ятки архітектури Південного та Північного навчальних корпусів.

Суд в своєму рішенні посилається на рішення обласної ради №37 від 26 липня 2002 року, роблячи хибний висновок, що Кременецький обласний комунальний гуманітарно-педагогічний інститут володіє і користується основними засобами, в тому числі Північним і Південним навчальними корпусами.

Скаржник доводить, що таке із рішення обласної ради №37 не вбачається.

Також скаржник стверджує, що судом не взято до уваги і нічим не спростовано доказів ДІАЗу про те, що пам'ятки архітектури, в тому числі Північний і Південний навчальний корпусі являються власністю держави  в особі  фонду держмайна  і  на законних  підставах передані на баланс Кременецько-Почаївського державного історико-архітектурного заповідника.

Суд не врахував доказів ДІАЗу про те, що до переведення педінституту з м.Кременець в м. Тернопіль Північним і Південним навчальними корпусами, як пам'ятками архітектури, користувались педагогічне училище, педколедж і сьогоднішній педінститут (Позивач), які не являються правонаступниками педінституту, переведеного в м. Тернопіль. Крім того, суд не взяв до уваги те, що і ці установи (педучилище, педколедж, педінститут (Позивач) заключали договори оренди, сплачували орендну плату. Суд не взяв до уваги пред'явлені ДІАЗом договори оренди.

Такі докази також свідчать, що спірні приміщення ніколи не були власність позивача, а перебували лише в користуванні на умовах оренди.

Сукупність зазначених положень, на думку Скаржника, виступає безумовною підставою для скасування рішення місцевого господарського суду.

Кременецький обласний гуманітарно-педагогічний інститут ім. Тараса Шевченка, у своєму запереченні на апеляційну скаргу вих.№03/411 від 18.10.2007р. спростовує наведені в апеляційній скарзі обставини, окрім того, вважає, що дане рішення прийняте з дотриманням норм матеріального та процесуального права, у зв’язку із чим просить залишити його без змін.

Розглянувши матеріали справи, апеляційної скарги, заслухавши пояснення та заперечення представників сторін, суд апеляційної інстанції встановив наступне:

З матеріалів справи та поданих сторонами доказів вбачається, що Кременецький обласний гуманітарно-педагогічний інститут ім. Тараса Шевченка правомірно набув право володіння оспорюваними приміщеннями. Так, починаючи з 1947 року Північний та Південний навчальні корпуси по вул. Ліцейній. 1 в м. Кременці перебували на балансі Кременецького учительського і педагогічного інститутів, Кременецького педагогічного училища та Кременецького педагогічного коледжу, на базі якого рішенням Тернопільської обласної ради №37 від 26.07.2002р. утворено Кременецький обласний гуманітарно-педагогічний інститут ім. Тараса Шевченка.

В даному рішенні Тернопільської обласної ради зазначено про утворення Кременецького обласного комунального гуманітарно-педагогічний інституту імені Тараса Шевченка на базі Кременецького обласного комунального педагогічного коледжу ім. Т. Г. Шевченка, що ліквідовується.

Із вищевикладеного вбачається, що Кременецький обласний комунальний гуманітарно-педагогічний інститут ім. Тараса Шевченка володіє і користується основними засобами в тому числі нерухомим майном - нежитловим приміщеннями Північного та Південного навчальних корпусів, що знаходяться за адресою, м. Кременець вул. Ліцейна,1 Тернопільської області.

Постановою Ради Міністрів УРСР від 23.03.1956 р. за №3230 затверджено перелік пам'яток архітектури Української РСР республіканського значення, до яких увійшли пам'ятки архітектури Тернопільської області. На цій підставі, рішенням Тернопільського облвиконкому від 12.06.1957 року за №481 «Про заходи до поліпшення охорони пам'яток архітектури Тернопільської області»визначено перелік пам'яток, які підлягають передачі райвиконкомами на баланс обласного відділу в справах будівництва і архітектури, та зобов'язано цей відділ укласти охоронно-орендні договори на використання вказаних пам'яток. До даного переліку включено і ліцей 1743 року (Північний та Південний навчальні корпуси) та костьол у м. Кременці, які на той час перебували на балансі та в користуванні педагогічного інституту.

Дане рішення Тернопільського облвиконкому виконано лише в частині укладення охоронно-орендного договору на теперішні Північний та Південний навчальні корпуси, як пам'ятки архітектури. Фактична передача цих пам'яток архітектури з балансу Кременецького педагогічного інституту на баланс обласного відділу в справах будівництва і архітектури не відбулась і вони продовжують перебувати на балансі теперішнього Кременецького обласного гуманітарно-педагогічного інституту ім. Тараса Шевченка.

Згідно з наявними документами обласний відділ в справах будівництва і архітектури (тепер - управління містобудування та архітектури Тернопільської обласної державної адміністрації) обліковував вказані приміщення як пам'ятки архітектури, а не як балансоутримувач.

Відповідно до положень Постанови Кабінету Міністрів України від 5 листопада 1991 року № 311 «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)»та Законів України «Про власність», «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування»Тернопільська обласна Рада народних депутатів 16 липня 1992 року прийняла рішення «Про комунальну власність області». Даним рішенням затверджено перелік об'єктів комунальної власності області, до якого включено, зокрема, Кременецький педагогічний коледж з належним йому майном балансовою вартістю 2 млн. 914 тис. крб.

Відповідно до даних бухгалтерського обліку балансова вартість Північного та Південного навчальних корпусів включена в загальну вартість майна коледжу, що підтверджує факт перебування даних корпусів на балансі коледжу до 1992 року.

Акти приймання-передачі від 28 січня 2003 року та від 17 лютого 2003 року складені на виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 16 листопада 2002 року №635-р «Про передачу пам'яток архітектури та містобудування до сфери управління Держбуду», яким  передбачено передати із сфери управління містобудування та архітектури Тернопільської обласної державної адміністрації до сфери управління Держбуду України комплекс ліцею (Північний та Південний навчальні корпуси) по вул.Ліцейній у м.Кременці, як пам'ятку архітектури складенні комісіями без представників Кременецького обласного гуманітарно-педагогічного інституту ім. Тараса Шевченка і в них не відображено передачі Північного та Південного навчальних корпусів з балансу інституту.

Рішенням господарського суду Тернопільської області у справі №9/122-1816 від 24.10.2005р. за позовом Кременецько-Почаївського державного історико-архітектурного заповідника, м. Кременець Тернопільської області до Кременецького обласного гуманітарно-педагогічного інституту ім. Тараса Шевченка та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача - Регіонального фонду Державного майна України по Тернопільській області, щодо витребування з незаконного володіння ліцею, розташованого по вул. Лцейна,1 у м. Кременець Тернопільської області, позов задоволено і вирішено зобов'язати відповідача звільнити у примусовому порядку нежитлові приміщення загальною площею 4930 кв.м., що складаються з Північного навчального корпусу, площею 1977,4 кв.м.. та Південного навчального корпусу, площею 2952,6 кв.м., за адресою: м. Кременець Тернопільської області, вул. Ліцейна,1 , яке займає Кременецький обласний гуманітарно-педагогічний інститут ім. Тараса Шевченка, (м. Кременець Тернопільської області, вул. Ліцейна, 1), та передати вільне приміщення по акту прийому-передачі у 15-денний строк Кременецько-Почаївському державному історико-архітектурному заповіднику, (м. Кременець Тернопільської області, вул. Козубського, 6).

Постановою Львівського апеляційного господарського суду у справі №9/122-1816 від 29.03.2006р. рішення господарського суду Тернопільської області у справі №9122-1816 від 24.10.2005 року скасовано, в позові відмовлено.

Львівський апеляційний господарський суд у своїй постанові встановив, що Кременецький обласний комунальний гуманітарно-педагогічний інститут імені Тараса Шевченка правомірно володіє і користується нежитловими приміщеннями загальною площею 4930 кв.м., що складаються з Північного навчального корпусу, площею 1977,4 кв. м., та Південного навчального корпусу, площею 2952,6 кв.м , за адресою: м. Кременець Тернопільської області, вул. Ліцейна, 1.

Приймаючи рішення у даній справі, господарський суд Тернопільської області обґрунтовано виходив з того, що факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони (ст.35 ГПК України).

Таким чином Львівський апеляційний господарський суд дійшов до висновку, що позовні вимоги Позивача в частині визнання правомірним володіння і користування Кременецьким обласним гуманітарно-педагогічним інститутом ім. Тараса Шевченка м. Кременець вул. Ліцейна, 1 Тернопільської області нерухомим майном - нежитловими приміщеннями Північного навчального корпусу, площею 1977,4 квадратних метрів та нежитловими приміщеннями Південного навчального корпусу, площею 2952,6 квадратних метрів, які знаходяться за адресою м. Кременець вул. Ліцейна, 1 Тернопільської області, документально обґрунтовані і правомірні.

За таких обставин рішення господарського суду Тернопільської області прийняте із дотриманням норм законодавства та у відповідності до обставин справи, а тому підстав для його зміни чи скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105 ГПК України, -

Львівський апеляційний господарський суд П О С Т А Н О В И В:

1.          Апеляційну скаргу Кременецько –Почаївського державного історико –архітектурного заповідника залишити  без задоволення.

2.          Рішення господарського суду Тернопільської області від 31.05.2007 року у справі № 3/74-752 залишити без змін.

3.          Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

4.          Справу направити у Господарський суд Тернопільської області.

Головуючий-суддя                                                            Галушко Н.А.

Суддя                                                                                Краєвська М.В.

Суддя                                                                                Орищин Г.В.