ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2007 р.                                                            Справа № 29/630-07

вх. № 12358/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Баландин Л.Л.  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ЗАТ "Харківфундаментспецбуд", м. Харків

до  Харківська міська рада, м. Х-в

про визнання права власності на нежитлову будівлю

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд Визнати за Закритим акціонерним товариством „Харківфундаментспецбуд”, ,  право  власності  на  нежитлові будівлі:

- будівля майстерень: літ. В–2  загальною площею 1066,4 кв. м., з яких основна 1041,9 м. кв, допоміжна 24,5 м. кв.;

- будівля адміністративно-побутового призначення: літ. А–3  загальною площею 836,9 кв. м., з яких основна 485,9 м. кв, допоміжна 351 м. кв.;

- будівля виробничого корпусу: літ. Б–1  загальною площею 1333,8 кв. м., з яких основна 1136,8 м. кв,  допоміжна 197 м. кв.;

- будівля складів: літ. Д–1 загальною площею 169,1 кв. м., із яких основна  158,9 м. кв., допоміжна 10,2 м. кв.,

розташованих за адресою м. Харкові по вулиці Єнакіївська, 11-А.

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом докази не надав. За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що створений в процесі приватизації Орендний спеціалізований будівельно-монтажний трест „Укрпромспецбуд” придбав у власність від Фонду державного майна України цілісний майновий комплекс, до складу якого входили нежитлові будівлі у тому числі і у м. Харкові по вулиці Єнакіївська, 11-А,  а саме:

1.          будівля майстерень (інв.номер 630);

2.          будівля адміністративно-побутового призначення (інв.номер 651);

3.          будівля виробничого корпусу (інв.номер 650);

4.          будівля складів (інв.номер 632),

Данні обставин підтверджується :

- підтверджується Договором КП-117 від 14.07.1993 року;

-          Переліком майна, переданого у власність Організації орендарів спеціалізованого будівельно - монтажного тресту „Укрпромспецбуд;

-          Свідоцтвом  про власність від 29.09.1994 р. реєстраційний № П-377.

У 1993 році відбулася реорганізація Орендного спеціалізованого будівельно-монтажного тресту „Укрпромспецбуд” шляхом його перетворення у Закрите акціонерне товариство „Фірма „Укрпромспецбуд” з переходом до останнього всіх прав і обов’язків реорганізованого підприємства та прийняттям до статутного фонду як вище зазначених будівель, так і інших приватизованих будівель в інших містах.

Створеному Закритим акціонерним товариством „Фірма „Укрпромспецбуд” на базі Харківської філії – Дочірньому підприємству спеціалізованому управлінню „Харківфундамент-спецбуд” ЗАТ „Фірма „Укрпромспецбуд” у жовтні 2004 року вищезазначені нежитлові будівлі разом з іншим майном були передані до статутного фонду.

На той час, у зв’язку з планом реорганізації ЗАТ „Фірма „Укрпромспецбуд” та відсутністю у ДП СУ „Харківфундаментспецбуд” всіх необхідних документів, Свідоцтво про право власності на нерухоме майно як внесок до статутного фонду юридичної особи не отримувалось, а не житлові будівлі  не були належним чином зареєстроване в БТІ.

Протягом 2006 року відбулася реорганізація Дочірнього підприємства спеціалізованого управління „Харківфундаментспецбуд” ЗАТ „Фірма „Укрпромспецбуд” у Закрите акціонерне товариство „Харківфундаментспецбуд”. Відповідно до п. 2.3. Статуту ЗАТ „Харків - фундаментспецбуд” (Позивач), Товариство є повним наступником всіх прав і обов’язків реорганізованого Дочірнього підприємства.

Згідно Довідки про балансову вартість, загальна балансова вартість чотирьох

нежитлових будівель станом на 01.10.2007 року становить 802 110 грн.

Відповідно до підпункту А пункту 6.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна за юридичними особами проводиться з видачею Свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна місцевими органами виконавчої влади у разі внесення до статутного фонду юридичних осіб об’єктів нерухомого майна їх засновниками.

За заявою Позивача,  БТІ  були виготовлені Технічні паспорти на не житлові будівлі.

Виходячи з вимог Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, Позивач звернувся до Відповідача з Заявою за вих. № 403/1 від 15.10.2007 року про видачу (як правонаступнику реорганізованого ДП СУ „Харківфундамент-спецбуд”) Свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі:

1.          будівля майстерень (інв.номер 630);

2.          будівля адміністративно-побутового призначення (інв.номер 651);

3.          будівля виробничого корпусу (інв.номер 650);

4.          будівля складів (інв.номер 632),

розташованих за адресою м. Харкові по вулиці Єнакіївська, 11-А.

Відповідач право власності за Позивачем не визнав, зазначивши своєю відповіддю за вих. № 2392091 від „25” червня 2007 р. про відсутність у Позивача  необхідних документів для видачі Свідоцтва про право власності на ці не житлові будівлі.

Згідно ст. ст. 316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 329 ЦК України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 108 ЦК України, перетворенням юридичної особи є зміна її організаційно-правової форми. У разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права  і обов’язки попередньої юридичної особи.

Протягом всього часу, тобто з 1993 року по день подання Позовної заяви, спочатку філія „Харківфундаментспецбуд”, потім ДП СУ „Харківфундаментспецбуд”, а на цей час Позивач здійснювали утримання зазначених не житлових будівель та сплачували всі передбачені податки та комунальні платежі за їх утримання, проводили необхідний ремонт та підтримували в належному стані.

Відповідно до п. п. 1, 2 статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів захисту яких є визнання права.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 15 ЦК України встановлено право кожної особи на захист свого цивільного права. Згідно п. 5 ст. 11 ЦК України, у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права  можуть виникнути з рішення суду.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, суд, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ЗАТ „Харківфундаментспецбуд” (, м. Харків, вул. Данилевського, 6, кв. 90)  право  власності  на  нежитлові будівлі:

- будівля майстерень: літ. В–2  загальною площею 1066,4 кв. м., з яких основна 1041,9 м. кв, допоміжна 24,5 м. кв.;

- будівля адміністративно-побутового призначення: літ. А–3  загальною площею 836,9 кв. м., з яких основна 485,9 м. кв, допоміжна 351 м. кв.;

- будівля виробничого корпусу: літ. Б–1  загальною площею 1333,8 кв. м., з яких основна 1136,8 м. кв,  допоміжна 197 м. кв.;

- будівля складів: літ. Д–1 загальною площею 169,1 кв. м., із яких основна  158,9 м. кв., допоміжна 10,2 м. кв.,

розташованих за адресою м. Харкові по вулиці Єнакіївська, 11-А.

Суддя                                                                                            Тихий П.В.