РІШЕННЯ

"08" листопада 2007 р.

Справа № 3/255-4443

Господарський суд Тернопільської
області

у складі   судді Турецького
І.М.

Розглянув справу

за позовом:
Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ( ідентифікаційний код НОМЕР_1)

до відповідача:
Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації , м. Тернопіль
вул.  Бродівська, 17

про  визнання
права власності

За участю представників сторін:

Позивача:  ОСОБА_1 -  приватний підприємець

Відповідача: не
з'явилися

Суть справи:
Приватний підприємець ОСОБА_1, м. Тернопіль звернувся до господарського суду
Тернопільської області з позовною заявою до Тернопільського районного бюро
технічної інвентаризації , м.Тернопіль про визнання права власності на нерухоме
майно та його реєстрацію.

Відповідач своїм
конституційним правом на захист  не
скористався. Явку в судове засідання свого представника  не забезпечив.

Відповідач у відзиві на позовну заяву повідомляє про те, що
ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права власності на будівлю свинарника-маточника
по вул.Транспортна бічна,5 в с.Чистилів згідно п.3.3 «Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно»надані для
реєстрації документи не відповідають чинному законодавству та вимогам, встановленим
Тимчасовим положенням. Згідно п.1.6 Тимчасового положення реєстрації підлягають
права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено
та які прийняті в експлуатацію. Просить розглядати справу без
його присутності.

В судовому засіданні представнику позивача
роз'яснено належні йому права і обов'язки, передбачені ст. 20, 22, 28, 81-1 ГПК
України.

За відсутності
відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне: 28 вересня
2004 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної
інвентаризації видано реєстраційне посвідчення, яким посвідчено, що ціле
приміщення свинарника-маточника по АДРЕСА_2 в с. Чистилів Чистилівської
сільської ради Тернопільського району Тернопільської області зареєстровано за
ОСОБА_1на праві приватної власності на підставі Біржового контракту
куплі-продажу майна та  записано в
реєстрову книгу за №26.

Домоволодіння
АДРЕСА_2в цілому складається з приміщення свинарника-маточника.

В зв'язку з
виробничою необхідністю позивач звернувся до Чистилівської сільської ради із
заявою про надання дозволу на будівництво складських приміщень, 03 листопада
2006 року Рішенням IV сесії V скликання Чистилівська сільська рада за №68 дала
дозвіл СПД ОСОБА_1на будівництво складських приміщень в с. Чистилів по АДРЕСА_2
та зобов'язала ОСОБА_1 виготовити в районній архітектурі відповідну проектну
документацію.

На підставі проектної
документації Тернопільським госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 01
лютого 2007 року виготовлено технічний паспорт на комплекс приміщень свинарника
по АДРЕСА_2 в с. Чистилів.

27 лютого 2007 року
виконавчим комітетом Чистилівської сільської ради прийнято рішення №11 про
оформлення права власності, відповідно до якого виконком сільської ради вирішив
оформити право власності на комплекс приміщень свинарника в селі Чистилів по
АДРЕСА_2 за ОСОБА_1, та просити Тернопільське РГБТІ на основі цього рішення
провести реєстрацію права власності.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом ( ст.328 ЦК України).

Правом власності є
право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке
виникає внаслідок закону або договору управління майном. (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать
права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права
власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна
(ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники
цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України.

Усі суб'єкти права
власності є рівними перед законом.(ст.318 К України)

Власник володіє, користується ,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти
щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний
додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам
забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність
зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду правам,
свободам та гідності , інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію
та природні якості землі.

Держава не
втручається у здійснення власником права власності.

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника
може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у
випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні .культурні
та історичні цінності встановлюються законом. (ст.319 ЦК України)

Власник має право використовувати своє майно для здійснення
підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого
майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути
застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в
порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування
їх вартості ,крім випадків .встановлених частиною другою ст.352 ЦК
України(ст.321 ЦК України)

Згідно з п. 1.3. Тимчасового положення державну реєстрацію прав
власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної
інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних
одиниць.

Реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється на
підставі правовстановлювальних документів.

Відповідно до Додатку №1 до п.10. Тимчасового положення до
переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться
державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна відноситься
рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

З огляду на
наведене, оскільки, судом доведено право власності на об'єкти нерухомого
майна що розташовані  в с. Чистилів
Тернопільського району Тернопільської області по АДРЕСА_2  та на, які не здійснено реєстрацію права
власності за ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), то даний факт є
підставою для реєстрації права власності Тернопільським районним бюро технічної
інвентаризації , м. Тернопіль вул.
Бродівська, 17 на дане майно за позивачем.

Судові витрати, в
порядку ст. 49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 182, 316, 317, 318, 319,
320, 321, 328,  331 Цивільного кодексу
України , ст.. ст. 33, 43, 49,  82-85 ГПК
України, Тимчасовим положення «Про порядок
проведення прилюдних торгів  з
реалізації арештованого нерухомого майна»зареєстрованого в Міністерстві юстиції
України 02 листопада 1999 року за №745/4038 , Положенням про порядок  державної реєстрації  прав
власності на нерухоме майно ,затвердженого наказом  Міністерства юстиції України  від 7.02.2002 року  за №36/5
у редакції наказів Міністерства юстиції України  від 28.01.2003 року №6/5 від 17.05.2004 року
та від 19.05.2005 року №49/5 , господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.   Позов задовольнити.

2. Визнати за
ОСОБА_1,АДРЕСА_1 право власності на нерухоме майно -комплекс приміщень
свинарника в АДРЕСА_2 загальною площею 2410,2
кв. м. , як належним власником.

3. Зобов'язати
Тернопільське районне бюро технічної інвентаризації, м.Тернопіль,
вул.Бродівська,17 здійснити державну реєстрацію права власності нерухомого
майна -  комплекс приміщень свинарника в
АДРЕСА_2 -  загальною площею 2410,2 кв.
м. за ОСОБА_1, АДРЕСА_1

4.
Рішення
господарського суду набирає законної сили в десятиденний строк з дня його
прийняття (підписання).

Сторони вправі подати апеляційну скаргу на рішення місцевого
господарського суду, яке не набрало законної сили протягом десяти днів з дня
його підписання 08 листопада 2007 року, через місцевий господарський суд.

5. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя
І.М. Турецький