РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" липня 2007 р.
Справа № 3/185-3123

Господарський суд Терно
пільської області
у складі судді Турецьког
о І.М.
Розглянув справу
за позовом: Субєкта п
ідприємницької діяльності
приватного підприємця ОСО
БА_1 (ідент. код НОМЕР_1) А
ДРЕСА_1
до відповідача
: 1-го Відкритого акціонерног
о товариства „Тернопільхліб
” ( ) м. Тернопіль
вул.. С. Будного ,3
2-го Товариства з обмеженою
відповідальністю „Тернопіл
ьське міське бюро технічної
інвентаризації” () м. Тернопіль бульвар Шевче
ка.1
за участю представників ст
орін:
позивача :ОСОБА_1 п
ідприємець
відповідача:1-го не яви
вся.
2-го не явив
ся
Суть справи: До го
сподарського суду Тернопіль
ської області поступила позо
вна заява Субєкта підприє
мницької діяльності прива
тного підприємця ОСОБА_1 (
ідент. код НОМЕР_1) АДРЕС
А_1 з позовом до Відкритого а
кціонерного товариства „Тер
нопільхліб” ( ) м.
Тернопіль вул.. С. Будного ,3 та
Товариства з обмеженою відп
овідальністю „Тернопільськ
е міське бюро технічної інве
нтаризації” () м.
Тернопіль бульвар Шевчека.1 в
якій позивач просить :
- визнати право власності
за Субєктом підприємницьк
ої діяльності приватним пі
дприємцем ОСОБА_1 (ідент. к
од НОМЕР_1) АДРЕСА_1 на н
ерухоме майно - нежитлове при
міщення павільйону загальн
ою площею 67,7 квадратних метрі
в, який розташований по адрес
у АДРЕСА_2
- зобов”язати Товари
ства з обмеженою відповідаль
ністю „Тернопільське міське
бюро технічної інвентаризац
ії” () м. Тернопіл
ь бульвар Шевчека.1 здійснити
державну реєстрацію права в
ласності на нерухоме майно
- нежитлове приміщення павіл
ьйону загальною площею 67,7 ква
дратних метрів, який розташо
ваний по адресу АДРЕСА_2 з
а Субєктом підприємницько
ї діяльності приватним під
приємцем ОСОБА_1 (ідент. ко
д НОМЕР_1) АДРЕСА_1 як на
лежним власником майна.
- судові витрати покла
сти на відповідачів
1-й Відповідач своїм кон
ституційним правом на захист
не скористався. Явку в судове
засідання свого представник
а не забезпечив, не дивлячись
на те, що належним чином був п
овідомлений про час та місце
проведення судового засідан
ня, свого письмового відзиву
на позов суду не надав, а тому
спір вирішено в порядку ст.75 Г
осподарсько процесуально
го кодексу України, по наявни
х у справі документах.
2-й Відповідач своїм консти
туційним правом на захист не
скористався. Явку в судове за
сідання свого представника н
е забезпечив, не дивлячись на
те, що належним чином був пові
домлений про час та місце про
ведення судового засідання,
свого письмового відзиву на
позов суду не надав, а тому спі
р вирішено в порядку ст.75 Госп
одарсько процесуального к
одексу України, по наявних у с
праві документах
В розпочатому судовому зас
іданні представнику позивач
а розяснено його права пер
едбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України
.
Розглянувши матеріали спр
ави, всебічно та повно дослід
ивши обставини справи, та вис
лухавши представників стор
ін, суд встановив наступне:
7 серпня 2000 року ВАТ „Тер
нопільхліб” м. Тернопіль ву
л. С.Будного ,3 продало ,а суб
єкт підприємницької діяльн
ості - приватний підприємець
ОСОБА_1 АДРЕСА_1 купив
нерухоме майно нежитлове пр
иміщення павільйону загал
ьною площею 67,7 квадратних мет
рів по адресу АДРЕСА_2 пр
о що було заключено договір к
упівлі - продажу №241.
У відповідності вказаного
договору купівлі продажу
субєкт підприємницької д
іяльності - приватний підпри
ємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1
оплатив ВАТ „Тернопільхліб
” м. Тернопіль вул. С.Будного
,3 три тисячі грн. ,а ВАТ„Терноп
ільхліб” м. Тернопіль вул. С.Б
удного ,3 передало у власніст
ь субєкта підприємницько
ї діяльності - приватного під
приємця ОСОБА_1 АДРЕСА_
1 нерухоме майно нежитлов
е приміщення павільйону заг
альною площею 67,7 квадратних м
етрів по адресу АДРЕСА_2, п
ро що свідчать платіжні доку
менти та акт прийому передач
і майна.
З метою оформлення пр
ава власності на нерухоме ма
йно нежитлове приміщення п
авільйону загальною площею 6
7,7 квадратних метрів за адресо
ю м. Тернопіль вул. Білогірськ
а,1-а субєкт підприємницько
ї діяльності приватний підпр
иємець ОСОБА_1 звернувся д
о ТзОВ „Міське бюро технічно
ї інвентаризації” м. Тернопі
ль бульвар Шевченко,1. та до ВА
Т „Тернопільхліб”
ТзОВ ”Міське бюро техні
чної інвентаризації „ здійсн
ило перевірку і фактичні зам
іри вказаного не житлового п
риміщення павільйону по адре
су м. Тернопіль вул. Білогірсь
ка ,1-а виготовило інвентарну
справу .
Оскільки субєкт під
приємницької діяльності п
риватний підприємець ОСОБ
А_1 не надав ТзОВ „Міське б
юро технічної інвентаризаці
ї” м. Тернопіль бульвар Шевче
нко,1. правовстановлюючі доку
менти на вказане нерухоме ма
йно , тому у відповідності ст
.182 ЦК України та Тимчасового п
оложення про порядок реєстра
ції прав власності на нерухо
ме майно , затверджених Мініс
терством Юстиції України від
7.02.2002 року №7/5 у редакції наказу
Міністерства Юстиції Україн
и від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрован
ого у Міністерстві Юстиції У
країни 18.02.2002 року №157/6445 ,в реєстра
ції права власності було від
мовлено.
Правом власності є пр
аво особи на річ (майно) ,яке во
на здійснює відповідно до за
кону за своєю волею, незалежн
о від волі інших осіб.
Особливим видом права в
ласності є право довірчої вл
асності ,яке виникає внаслід
ок закону або договору управ
ління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать пра
ва володіння, користування т
а розпорядження своїм майном
.
На зміст права власнос
ті не впливають місце прожив
ання власника та місце знахо
дження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності
є Український народ та інші у
часники цивільних відносин,
визначені статтею 2 ЦК Україн
и
Усі суб'єкти права влас
ності є рівними перед законо
м (ст.318 ЦК України)
Власник володіє, користу
ється , розпоряджається свої
м майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щ
одо свого майна будь - які дії
,які не суперечать закону.
При здійсненні своїх п
рав та виконанні обов'язків з
обов'язаний додержуватися мо
ральних засад суспільства.

Усім власникам забезпе
чується рівні умови здійснен
ня своїх прав.
Власність зобов'язує.
Власник не може викори
стовувати право власності на
шкоду права, свободам та гідн
ості , інтересам суспільства
, погіршувати екологічну сит
уацію та природні якості зем
лі.
Держава не втручається
у здійснення власником прав
а власності .
Діяльність власника мо
же бути обмежена чи припинен
а або власника може бути зобо
в'язано допустити до користу
вання його майном інших осіб
лише у випадках і в порядку вс
тановлених законом.
Особливості здійснення пр
ава власності на національні
, культурні та історичні цінн
ості встановлюються законом
(ст.319 ЦК України).
Власник має право використ
овувати своє майно для здійс
нення підприємницької діяль
ності ,крім випадків , встанов
лених законом.
Законом можуть бути встано
влені умови використання вла
сником свого майна для здійс
нення підприємницької діяль
ності (ст.320 ЦК України)
Право власності є непорушн
им. Ніхто не може бути протипр
авно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійснен
ня.
Особа може бути позбавлен
а права власності або обмеже
на у його здійсненні лише у ви
падках і в порядку встановле
них законом.
Примусове відчуження об
єктів права власності може б
ути застосоване лише як виня
ток з мотивів суспільної нео
бхідності на підставі і в пор
ядку установлених законом та
за умови попереднього та пов
ного відшкодування їх вартос
ті , крім випадків , встановлен
их частиною другою ст.353 ЦК Укр
аїни . ( ст. 321 ЦК України).
Право власності набуваєть
ся на підставах ,що не заборо
нені законом ,зокрема із прав
о чинів.
Право власності вважаєтьс
я набутим правомірно, якщо ін
ше прямо не випливає із зако
ну або незаконність набуття
права власності не встановл
ена судом.(ст.328 ЦК України).
Право власності на нову рі
ч ,яка виготовлена (створена) о
собою, набувається нею, якщо і
нше не встановлено договоро
м або законом.
Особа, яка виготовила (створ
ила ) річ зі своїх матеріалів
на підставі договору ,є власн
иком цієї речі.
Право власності на новоств
орене нерухоме майно (житлов
і будинки, будівлі, споруди то
що) виникає з моменту заверш
ення будівництва(створення м
айна).
Якщо договором або законом
передбачено прийняття нер
ухомого майна до експлуатац
ії ,право власності виникає з
моменту його прийняття до ек
сплуатації.
Якщо право власності на нер
ухоме майно відповідно до за
кону підлягає державній реє
страції ,право власності вин
икає з моменту державної реє
страції.
До завершення будівництва
(створення майна) особа вваж
ається власником матеріалі
в ,обладнання тощо, які були в
икористані в процесі цього б
удівництва(створення майна)

У разі необхідності особа,
зазначена в абзаці першому ц
ієї частини може укласти дог
овір щодо обєкта незаверш
еного будівництва ,право вла
сності на який реєструється
органом ,що здійснює державн
у реєстрацію прав на нерухом
е майно на підставі докумен
тів ,що підтверджують право в
ласності або користування з
емельною ділянкою для створ
ення обєкта нерухомого май
на ,проектно кошторисної д
окументації, а також докумен
тів ,що містять опис обєкта
незавершеного будівництва (
ст.331 ЦК України).
Право власності та інші ре
чові права на нерухомі речі , о
бмеження цих прав, їх виникне
ння, перехід і припинення під
лягають державній реєстраці
ї.
Державна реєстрація прав н
а нерухомість і правочинів щ
одо нерухомості є публічною,
здійснюється відповідним ор
ганом ,який зобов'язаний нада
вати інформацію про реєстрац
ію та зареєстровані права в п
орядку встановленому законо
м.
Відмова у державній реєстр
ації права на нерухомість аб
о право чинів щодо нерухомос
ті ,ухилення від реєстрації, в
ідмова від надання інформаці
ї про реєстрацію можуть бути
оскаржені до суду.
Порядок проведення дер
жавної реєстрації прав на не
рухомість та підстави відмо
ви в ній встановлюються зако
ном, (ст. 182 ЦК України)
У відповідності Тим
часового положення про поряд
ок реєстрації прав власності
на нерухоме майно , затвердже
них Міністерством Юстиції Ук
раїни від 7.02.2002 року №7/5 у редакці
ї наказу Міністерства Юстиці
ї України від 28.01.2003 року №6/5 заре
єстрованого у Міністерстві Ю
стиції України 18.02.2002 року №157/6445 д
ержавна реєстрація права вла
сності на нерухоме майно пок
ладено на Товариство з обмеж
еною відповідальністю „Місь
ке бюро технічної інвентариз
ації" м. Тернопіль бульвар Шев
ченка, 1.
Враховуючи, що позивач
набув нерухоме майно нежит
лове приміщення павільйону
загальною площею 67,7 квадратн
их метрів, яке розташоване по
адресу АДРЕСА_2 у відпові
дності чинного законодавств
а ,на законних підставах, інше
господарським судом Тернопі
льської області не встановле
но, в даний час позивача волод
іє і користується вищеназван
им майном, а тому позовні вимо
ги позивача в частині щодо :

- визнання права власності
за Субєктом підприємницьк
ої діяльності приватним пі
дприємцем ОСОБА_1 (ідент. к
од НОМЕР_1) АДРЕСА_1 на н
ерухоме майно - нежитлове при
міщення павільйону загальн
ою площею 67,7 квадратних метрі
в, який розташований по адрес
у АДРЕСА_2;
- зобовязати Товариства
з обмеженою відповідальніст
ю „Тернопільське міське бюро
технічної інвентаризації” (
) м. Тернопіль бул
ьвар Шевчека.1 здійснити держ
авну реєстрацію права власно
сті на нерухоме майно - нежит
лове приміщення павільйону
загальною площею 67,7 квадратн
их метрів, який розташований
по адресу АДРЕСА_2 за Суб
єктом підприємницької діяль
ності приватним підприємц
ем ОСОБА_1 (ідент. код НОМ
ЕР_1) АДРЕСА_1 як належним
власником майна;
документально обґрунтован
і і підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку с
т.49 ГПК України ,покласти на по
зивача, як ініціатора позову
.
Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК Ук
раїни, ст.ст.182,316,317,318,319,321,331 Цивільно
го кодексу України, Тимчасов
ого положення про порядок ре
єстрації прав власності на н
ерухоме майно , затверджених
Міністерством Юстиції Украї
ни від 7.02.2002 року №7/5 у редакції н
аказу Міністерства Юстиції У
країни від 28.01.2003 року №6/5 зареєст
рованого у Міністерстві Юсти
ції України 18.02.2002 року №157/6445,Зако
ном України „Про власність”
суд
ВИРІШИВ:

1. Позов задоволь
нити
2. Визнати права власност
і за Субєктом підприємниць
кої діяльності приватним п
ідприємцем ОСОБА_1 (ідент.
код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 на
нерухоме майно - нежитлове п
риміщення павільйону загал
ьною площею 67,7 квадратних мет
рів, який розташований по адр
есу АДРЕСА_2
3. Зобовязати Товарист
во з обмеженою відповідальні
стю „Тернопільське міське бю
ро технічної інвентаризації
” () м. Тернопіль б
ульвар Шевчека.1 здійснити де
ржавну реєстрацію права влас
ності на нерухоме майно - неж
итлове приміщення павільйо
ну загальною площею 67,7 квадра
тних метрів, який розташован
ий по адресу АДРЕСА_2 за Су
бєктом підприємницької ді
яльності приватним підпри
ємцем ОСОБА_1 (ідент. код
НОМЕР_1) АДРЕСА_1 як належ
ним власником майна
4.На дане рішення, яке не в
ступило в законну силу сторо
нами по справі може бути пода
на апеляційна скарга до Льві
вського апеляційного господ
арського суду на протязі дес
яти днів з дня його підписанн
я, 19.07.2007 року, через місцевий гос
подарський суд Тернопільськ
ої області .
5.Рішення направити сторо
нам по справі.

Суддя

І.М. Турецький