ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"18" грудня 2007 р.                                                                                              Справа № 4/300-07

за позовом:  виконавчого комітету Вінницької міської ради, м. Вінниця

до: адвокатського об'єднання "Вінницька обласна колегія адвокатів", м. Вінниця

про                примусове звільнення орендованого приміщення.

Головуючий суддя     Білоус В.В.

При секретарі судового засідання Логінов А.О.

Представники :

позивача     :  С. Левчишин - за довіреністю;

відповідача : К. Хоменчук - за довіреністю.

В С Т А Н О В И В :

Заявлено позов про примусове звільнення адвокатським об’єднанням «Вінницька обласна колегія адвокатів» приміщення загальною площею 178,5 м2  за адресою: м. Вінниця, вул.. Грушевського, 17 та зобов’язання передати його за актом прийому-передачі до управління комунального майна.

Позов мотивовано тим, що згідно договору оренди будівель № 2-125 від 09.03.2004р., укладеного виконавчим комітетом Вінницької міської ради  (надалі "Орендодавець") з Адвокатським об'єднанням "Вінницькою обласною колегією адвокатів" (надалі "Орендар"), останньому було передане в оренду частину приміщення загальною площею 178, 5 м кв  за адресою: м. Вінниця, вул. Грушевського, 17. Термін дії договору згідно п. 1.4. договору встановлений з 18.03.2004р. по 18.03.2006р.. Згідно п. 5.2. договору, договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Відповідно до п. 5.6. договору, продовження  договору на новий термін по закінченню його дії без рішення виконкому не допускається. Відповідно до п. 3.2.14. договору, після закінчення дії договору оренди, у разі відсутності згоди орендодавця на продовження, орендар зобов'язаний здати приміщення управління комунального майна згідно з актом прийому-передачі в 15 - ти денний термін. Листом від 12.04.2006р. за № 04-3-13-2229 орендаря повідомлено, що договір оренди від 09.03.2004р. за № 2-125 продовжуватися не буде. Рішенням виконкому від  22.06.2006р. за № 1500 відповідачу відмовлено у продовженні договору оренди на частину приміщення площею 178, 5 кв м. Листом від 30.06.2006р. № 04-3-13-3642  орендаря повторно повідомлено про відмову від продовження терміну дії договору та запропоновано в добровільному порядку звільнити приміщення та передати його за актом  прийому-передачі. Вимоги про звільнення приміщення відповідачем не виконані.

В судовому засіданні 18.12.2007р. представник відповідача подала клопотання б/н від 18.12.2007р. про зупинення провадження у справі. Клопотання мотивоване тим, що господарським судом Вінницької області розглядається позов адвокатського об'єднання до виконкому Вінницької міської ради про спонукання до укладення договору оренди на приміщення по вул. Грушевського, 17 у м. Вінниці, оскільки він був пролонгований відповідними діями сторін (справа № 12/356-07). Представник позивача проти  даного клопотання не заперечив, про що зробив відповідну відмітку на клопотанні  представника відповідача.

Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський   суд  зупиняє  провадження  у  справі  в  разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи.

З огляду на вищевикладене, є неможливим вирішення питання про примусове звільнення орендованого приміщення до вирішення спору щодо дії договору оренди на спірні приміщення у справі № 12/356-07, тому клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі  №4/300-07 підлягає задоволенню на підставі ч. 1 ст. 79 ГПК України до закінчення розгляду справи № 12/356-07.

Керуючись ч. 1 ст. 79 , ст.ст. 86, 115 Господарського процесуального кодексу України , -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 4/300-07 до вирішення  справи в порядку господарського судочинства, - набрання законної сили судового рішення господарського суду Вінницької області  у справі № 12/356-07 за позовом   адвокатського об'єднання "Вінницька обласна колегія адвокатів", м. Вінниця до  виконавчого комітету Вінницької міської ради, м. Вінниця про зобов'язання до укладання договору приміщень.

3. Зобов‘язати сторони повідомити господарський суд Вінницької області про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

4. Копію даної ухвали направити позивачу, відповідачу (рекомендованим листом) або вручити їх повноважним представникам під розписку.

Суддя                                           Білоус В.В.