СУД
РІШЕННЯ

"06" грудня 2007 р.

Справа №  9/441

Господарський суд Кіровоградської області у
складі судді Шевчук О.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні справу №
9/441

за позовом: регіонального
відділення Фонду державного майна України в Кіровоградській області, м.
Кіровоград, вул. Глінки, 2

до відповідача: фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 1104,09 грн.

Представники сторін:

від позивача -  Кругаль Є.О., довіреність № 8/35-07 від
21.03.07р., представник;

від відповідача - участі не брав.

Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Кіровоградській області подано позов до фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення на користь держави в особі  регіонального відділення Фонду державного
майна України по Кіровоградській області заборгованості з орендної плати  з урахуванням її індексації та 3% річних в
сумі 1078,03 грн., пені в сумі 26,06 грн., а всього - 1104, 09 грн.

Відповідач належним чином
повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання
не з'явився, відзив на позов та будь-які заперечення щодо вимог позивача суду
не надав.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

В
С Т А Н О В И В :

01.01.2003 року між Долинською
міжрайонною державною податковою інспекцією (Орендодавець) та фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1(Орендар) укладено договір оренди індивідуально
визначеного  нерухомого майна, що
належить до державної власності (нежитлового приміщення).

Згідно пункту 1.1.  цього договору  Орендодавець передає, а Орендар приймає в
строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно нежитлові
приміщення  із 10 кімнат
адміністративного будинку Долинської МДПІ, згідно поетажного плану на будівлю
по АДРЕСА_2 за номерами 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 39 площею 188,5 кв.
м., розташоване за адресою: м. Долинська, АДРЕСА_2, на першому поверсі, що
знаходиться на балансі Орендодавця, вартість якого визначена згідно з
експертною оцінкою і становить 25636 грн. Майно передається з метою розміщення
бару.

01.03.2003 року об'єкт оренди
передано орендарю згідно акта прийому-передачі орендованих приміщень,
підписаним Орендодавцем та Орендарем.

Відповідно до пункту 10.1 договір
укладено строком на 5 років, що діє з 01.01.2003 року до 01.01.2008 року
включно.

Розділом 3 цього договору сторонами
встановлено орендну плату за користування об'єктом оренди в розмірі 327 грн. 21
коп. в місяць.

Згідно п. 3.2. договору  орендна плата за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс
інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.3. цього договору передбачено,
що 30% орендної плати без ПДВ
Орендодавець перераховує
управлінню Державного казначейства у Кіровоградській області.

Відповідно до  додатку №8 до Закону України "Про
Державний бюджет України на 2007 рік" контроль за надходженням зазначених
коштів здійснює  Фонд державного майна
України

Враховуючи умови,  укладеного 01.01.2003 року між Долинською
міжрайонною державною податковою інспекцією та фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1, договору оренди індивідуально визначеного  нерухомого майна, що належить до державної
власності (нежитлового приміщення), позивачем
нараховано орендну плату, яка підлягає сплаті відповідачем  до Державного бюджету за період з  лютого 2007 року по  вересень 2007 року в загальній сумі  2034 грн. 01 коп., що підтверджується розрахунком
позивача, в тому числі за період з
червня 2007 року по  вересень 2007
року включно нараховано  1040 грн. 25
коп. орендної плати. Із розрахунку позивача вбачається, що відповідач  орендну плату за період з  лютого по травень місяці 2007 року сплатив в
повному обсязі.

Таким чином, за даними  регіонального відділення Фонду державного
майна України по Кіровоградській області
заборгованість  відповідача по вищезгаданому
договору оренди по  орендній платі  виникла за період з червня по вересень 2007
року включно і з урахуванням індексу інфляції складає 1070 грн. 68 коп.

Поряд з цим, слід зазначити, що
Долинська міжрайонна державна податкова інспекція зверталася до господарського
суду Кіровоградської області з позовною заявою про виселення фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 з нежитлових приміщень, які складаються із 10-ти кімнат за
номерами 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 39 загальною площею 188,5 кв.м. згідно
поетажного плану адміністративного будинку Долинської МДПІ, розташованого за
адресою:                     м. Долинська, АДРЕСА_2, які були
йому передані в оренду згідно договору оренди індивідуально визначеного
нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.01.03 року.
Зазначена  позовна заява була прийнята
господарським судом до розгляду, ухвалою від господарським судом було порушено
провадження у справі №16/165.

Ухвалою господарського суду  від 20.06.2007 року провадження у справі
№16/165 було припинено на підставі п.1-1 ч.1 ст.80  Господарського процесуального кодексу
України. Ухвала мотивована тим, що до господарського суду 06.06.07 року
позивачем  (Долинською МДПІ) подана заява
№ 4321/10-017 від 06.06.07 року про відмову від позову, в якій позивач
відмовився від позову про виселення з нежитлового приміщення від 23.04.07 р. №
3235/10-017 та просив господарський суд припинити провадження у справі №
16/165, оскільки відповідач  (фізична
особа-підприємець ОСОБА_1) повернув орендоване нерухоме майно орендодавцю, що
підтверджується актом прийому-передачі від 30.05.07 року (а.с. 31, 32 справи
№16/165). Враховуючи подану позивачем заяву, а також зазначену підставу, а саме
повернення орендованого нерухомого майна орендодавцю, господарський суд дійшов
висновку про те, що спір між Долинською міжрайонною державною податковою
інспекцією та фізичною особою - підприємцем АДРЕСА_1щодо виселення відповідача
з нежитлового приміщення - вирішено, а тому між сторонами предмет спору
припинив своє існування.

Представник регіонального
відділення Фонду державного майна України
по  Кіровоградській області в судовому
засіданні підтвердив факт повернення відповідачем орендованого майна 30.05.2007
року.

З огляду на викладені обставини,
позивачем безпідставно нараховано орендну плату відповідачу за період з червня
по вересень 2007 року включно, тобто після повернення орендованого майна
Орендодавцю.

Оскільки позивач безпідставно
нарахував відповідачу орендну плату з урахуванням індексу інфляції, а також 3%
річних та пеню, у господарського суду відсутні підстави  для задоволення позовних вимог.  Отже, в задоволенні позову  слід відмовити в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49,
82, 83, 84, 85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову відмовити
повністю.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної
сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного
господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя

О.Б. Шевчук

Дата підписання рішення:  11.12.2007 р.