ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

11.06.2007
Справа №2-8/5466-2007

За позовом – ДП Кримського ЗАТ по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей і екскурсій, м. Судак

До відповідача – Виконавчого комітету Судакської міської Ради, м. Судак

Третя особа – ДП «Ялтинський морський торговельний порт», м. Ялта

Про визнання права власності

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Латишев П.В., пред-к за дов. №51 від 16.05.2007 року.

Від відповідача  - не з’явився

Третя особа – Безрученко Н.О., пред-к за дов. №Ю-1000 від 03.04.2007 року, Богдановський О.І., пред-к за дов. №Ю-1233 від 24.04.2007 року.

Сутність спору: позивач, дочірнє підприємство Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей та екскурсій звернувся до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, Виконавчого комітету Судакської міської Ради, просить визнати за ДП Кримського ЗАТ по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей і екскурсій право власності на споруди для розміщення квиткових кас та торгових павільйонів, які знаходяться у причалу по вул. Морській в м. Судак.

Представник третьої особи представив пояснення по справі відповідно до якого просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник позивача представив пояснення по справі згідно до якого просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією. Відзив по справі не забезпечив.

Справа слуханням відкладалася, в порядку ст. 77 Господарсько процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

07.08.2002 року Рішенням №271/6 Судакської міської Ради «Про надання ДП Кримського ЗАТ по туризму та екскурсіям «Кримтур» «Судакське бюро подорожей та екскурсій» у короткострокову оренду земельної ділянки для роздрібної торгівлі і комерційних послуг (обслуговування кіоску по реалізації екскурсійних білетів) по Набережній  м. Судака на морському причалі» пунктом 1 вирішено погодити ДП Кримського ЗАТ по туризму та екскурсіям «Кримтур» «Судакське бюро подорожей та екскурсій» місцерозташування тимчасового кіоску про продажу екскурсійних білетів з земель Ялтинського морського торгового порту загальною площею0,0009га на Набережній м. Судака, на морському причалі. Пунктом 2 вирішено затвердити «Проект відводу меж земельної ділянки в натуру, наданого в оренду ДП Кримського ЗАТ по туризму та екскурсіям «Кримтур» «Судакське бюро подорожей та екскурсій» для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (обслуговування кіоску по реалізації екскурсійних білетів), розташованого в м. Судак на Набережній м. Судака на морському причалі загальною площею 0,0009га. Пунктом 3 даного рішення вирішено вилучити з земель постійного користування Ялтинського морського торгового порту за добровільної згоди строком на 3 роки, земельну ділянку площею 0,0009 га  наданий для морського транспорту (будівництва та обслуговування службового жилого дому з адміністративною частиною та морського причалу) по УКЦІЗ -1.14.4 на Набережній м. Судака з припиненням права постійного користування строком на 3 роки вказаної земельної ділянки загальною площею 0,0009га Ялтинському морському торговому порту. Пунктом 4 вирішено передати ДП Кримського ЗАТ по туризму та екскурсіям «Кримтур» «Судакське бюро подорожей та екскурсій» з земель Ялтинського морського торгового порту (угіддя, землі населених пунктів, транспорту та зв’язку, морського транспорту) у короткострокову оренду строком на 3 роки, земельну ділянку загальною площею 0,0009га для обслуговування кіоску по реалізації екскурсійних білетів, розташований за адресою: м. Судак, Набережна, на морському причалі.

Дане рішення ніким не скасовано та не визнане недійсним.

В свою чергу, через ст. 24 Закону України “Про планування і забудову територій” у разі прийняття сільською, селищною або міською радою рішення про надання земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для розміщення об’єкта містобудування в порядку, визначеному земельним законодавством, вказане рішення одночасно є дозволом на будівництво цього об’єкта.

На підставі Рішення Судакської міської Ради №271/6 від 07.08.2002 року  позивачу  була надана вільна від забудови земельна ділянка для обслуговування кіоску по реалізації екскурсійних білетів і саме за рахунок коштів та зусиллями позивача були створені споруди для розміщення білетних кас та торгових павільйонів, які знаходяться у причалу по вул. Морській в м. Судак, що також не оспорюється самим відповідачем.

21.04.2003 року між Судакською міською Радою та Дочірнім підприємством Кримського акціонерного товариства по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей та екскурсій укладено договір оренди.

Відповідно до п.1.1. Судакська міська Рада на підставі рішення 6-ї сесії 24-го скликання №271/6 від 07.08.2002 року надає, а ДП Кримського акціонерне товариства по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей та екскурсій» приймає у короткострокову оренду земельних ділянок загальною площею 0,0009га в тому числі по угіддям: Забудовані землі, в тому числі використовувані в комерційних цілях – 0,0009га, відповідно плану земельної ділянки, що додається.

Згідно п.2.1. вищевказаного договору, земельна ділянка розташована за адресою: м. Судак, набережна, на морському причалі, загальною площею 0,0009 га, надається у короткострокову оренду для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (для обслуговування кіоску по реалізації екскурсійних квитків) строком на 3 роки. (Код цільового використання земель, відповідно УКЦІЗ – 1.11.3).

04.06.2003 року проведена державна реєстрація даного договору за №000029-СУД.

18.06.2004 року Рішенням №279 Виконавчого комітету Судакської міської Ради «Про дозвіл будівництва квиткових кас та торгових павільйонів в м. Судак на

вул. Морській біля морпричалу» вирішено дозволити Судакському бюро подорожей екскурсій ЗАТ «Кримтур» зокрема: виконати комплекс проектних робіт для будівництва квиткових кас та торгових павільйонів в м. Садак, по вул. Морській, біля морпричалу. Виконати комплекс проектних робіт по довідводу земельної ділянки для будівництва та обслуговування квиткових кас та торгових павільйонів.

Суд зазначає, що по замовленню позивача був розроблений ескізний проект №04-03-04 розміщення білетних кас та торгових павільйонів біля причалу по

вул. Морська в м. Судак, отримано позитивний висновок №854А-10-2004 державної експертизи по робочому проекту «Квиткові каси та торгові павільйони у причалу по вул. Морській, в м. Мудак. Розділ АС, а також позитивний експертний висновок №42 самостійної Державної пожежної частини №33 м. Судак , погоджений висновок №49024-24 від 02.08.2004 року відділу архітектури та містобудування, Судакської міської Ради, погоджений висновок №83 на проект будівництва №01-07-04 від 04.08.2004 року Судакської міської санепідемстанції, та отримано погодження з відповідачем ситуаційного плану.

Також суд зазначає, що 14.05.2004 року між ДП Кримського акціонерне товариства по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей та екскурсій» - замовником та ТОВ «Стройгазкомплект 2001» - підрядником укладений договір підряду на ремонтно – будівельні роботи.

Відповідно до п.1. даного договору замовник доручає, а підрядник приймає на себе зобов’язання за рахунок привернутих фінансових коштів виконати ремонтно – будівельні роботи на об’ємі з використанням своїх матеріалів в об’ємі та строки передбачені даним договором, а замовник зобов’язується прийняти та сплатити наступну роботу: улаштування павільйону на причалі в м. Судак, відповідно доданої до договору кошторисної документації з дотриманням діючих технічних умов, яка є невід’ємною частиною.

Згідно п.2.1. вищевказаного договору, ціна договору є 95тис. грн..

Пунктом 4.1. договору передбачено, що строк дії договору: початок 14.05.2004 року, закінчення 28.12.2006 року.

Згідно матеріалів справи, та пояснень позивача, ДП Кримського акціонерне товариства по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей та екскурсій» за власні кошти на підставі договору було здійснено будівництво споруди для розміщення квиткових кас та торгового павільйону. Були виконані земляні роботи для устрою фундаментних споруд з монолітних залізобетонних стін об’ємом 100 куб.м. та устрій монолітних залізобетонних фундаментів під колони споруд. Здійснені роботи по устрою павільйону та посилення металевого навісу споруди, а також виконані та оплачені роботи по укріпленню та ремонту бетонної площадки, яка знаходиться в неробочому стані загальною площею 80кв.м..

Згідно Актів приймання виконаних підрядних робіт, підсумкових відомостей  ресурсів підтверджується, що споруди для розміщення квиткових кас та торгових павільйонів, які знаходяться у причалу по вул. Морській в м. Судак були створені за рахунок дочірнього підприємства Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей та екскурсій (а.с.26-38).

Між тим, на підставі  п. 9 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001р  № 01-8/98р «Про деякі  приписи  законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом»  основним критерієм законності володіння майном  визначено  джерело фінансування створення  нової речі.

Таким чином спірне майно безпосередньо створене позивачем, що є прямою підставою для виникнення його права власності, оскільки відповідач не поніс витрат пов’язаних з будівництвом і створенням даної нової речі. За змістом п.1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухомість) належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим буз їх знецінення і зміни їх призначення.

Відповідно до абз.1 ч.1 ст.331 Цивільного Кодексу України, особа, яка  виготовила  (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Частиною 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України передбачається, що право власності на новостворене  нерухоме  майно  (житлові будинки,  будівлі,  споруди  тощо)  виникає  з  моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено  прийняття  нерухомого майна  до  експлуатації,  право  власності  виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно  до  закону підлягає  державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст. 328 Цивільного Кодексу України, право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен  має  право  володіти,  користуватися    і розпоряджатися    своєю    власністю,    результатами        своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України “Про власність” право  власності  -  це  врегульовані  законом  суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Відповідно до ч.2 ст. 48 Закону України “Про власність” власник  може  вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення  і  не  були  поєднані  з  позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає що всі наявні в матеріалах справи документи та обставини справи вказують на право власності позивача на споруди для розміщення квиткових кас та торгових павільйонів, які знаходяться у причалу по вул. Морській в м. Судак.

В судовому засіданні 11.06.2007 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 02.07.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77,80,82-84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

Визнати за ДП Кримського ЗАТ по туризму та екскурсіям «Кримтур» Судакське бюро подорожей і екскурсій (98000, АР Крим, м. Судак, вул. Леніна, 79-А; р/р8051 КРУ «Приватбанк», м. Сімферополь, МФО 384436, 1) право власності на споруди для розміщення квиткових кас та торгових павільйонів, які знаходяться у причалу по вул. Морській в м. Судак.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.