ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"01" листопада 2007 р.
Справа №  9/99

Господарський суд Кіровоградської області в складісудді О.Б. Шевчук розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/99

за позовом:  прокурора Компаніївського району, в інтересах держави, в особі Червоновершківської сільської ради, Кіровоградська область, Компаніївський район, с. Червоновершка,

до відповідача: селянського фермерського господарства "Червона Верша", Кіровоградська область, Компаніївський район, с. Червоновершка,

про повернення самовільно зайнятих земель,

Представники сторін:

від позивача - участі не брав;

від відповідача - Наконечний О.М., довіреність б/н  від 02.04.07р.. представник та Коротич В.А. довіреність №2 від 02.04.07р., представник;

від прокуратури - участі не брав;

Прокурор Компаніївського району, в інтересах держави, в особі Червоновершківської сільської ради звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про повернення самовільно зайнятої селянського фермерського господарства (СФГ) "Червона Верша" земельної ділянки площею 1,5 га без відшкодування затрат за час незаконного користування.

Представники відповідача поданий позов не визнали та повідомили господарському суду про те, що підприємство не користується спірною земельною ділянкою.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення учасників судового процесу, господарський суд

В С Т  А Н О В И В :

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного  користування  на земельну  ділянку  виникає  після  одержання  її  власником   або користувачем  документа,  що  посвідчує  право  власності чи право постійного користування  земельною  ділянкою,  та  його  державної реєстрації.

Право  на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати   до   використання   земельної   ділянки    до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені статтею 126 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується  державними  актами, а право    оренди   землі   оформляється   договором,  який реєструється відповідно до закону

Обгрунтовуючи свої вимоги, прокурор послався на матеріали перевірки (протокол про адміністративне правопорушення №005660 від 07.02.2007 року, акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 07.02.2007 року та припис № 005690 від 07.02.2007 року), якою встановлено, що ТОВ "Червона Верша" в порушення вимог ст. 125 Земельного кодексу України без набуття права власності чи права користування самовільно займає 1,5 га земель водного фонду Червоновершківської сільської ради. Постановою Управління організації інспекторської діяльності Кіровоградського обласного головного управління земельних ресурсів №45 від 16.02.2007 року заступника директора СФГ "Червона Верша" Сорокун І.С. визнано винним у скоєні адміністративного правопорушення, відповідальність за яке передбачена ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Копію вказаної постанови відповідачу направлено 19.02.2007 року.

Позовні вимоги прокурора ґрунтуються на тому, відповідно до ст. 211 Земельного кодексу України  самовільне зайняття земельних ділянок є одним з порушень за які громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність.  А згідно  ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Господарський суд дослідивши обставини справи вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають виходячи з наступного.

Компаніївським районним судом Кіровоградської області від 15.05.2007 року у справі № 2-а-11/2007 року за позовом Сорокун Івана Григоровича до начальника Компаніївського районного відділу земельних ресурсів Капінос Олександра Володимировича про скасування постанови про адміністративне правопорушення     № 45 від 16.02.2007 року прийнято постанову про задоволення позову в повному обсязі. При цьому, Компаніївський районний суд, скасовуючи постанову про адміністративне правопорушення № 45 від 16.02.2007 року, встановив, що саме приватний підприємець Єфременко Л.М., а не ТОВ "Червона Верша" (підприємство, де він є директором) являється користувачем земель водного фонду, про які йде мова і в протоколі про адміністративне правопорушення №005660 від 07.02.2007 року, і в постанові №45 від 16.02.2007 року.

Також Компаніївським районним судом встановлено, що використання земельної ділянки водного фонду Червоновершківської сільської ради площею 1,5 га, не є самовільним зайняттям земельної ділянки, а здійснюється відповідно до договору співпраці №2 від 01.01.2007 року, який укладено між ВАТ "Кіровоградрибгосп" та ПП Єфременко Л.М. та який не визнавався в судовому порядку недійсним.

Вищезазначена постанова Компаніївського районного суду набрала законної сили.

Згідно правил ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Прокурор та позивач не надали інших доказів, які б посвідчували самовільне зайняття СФГ "Червона Верша" земельної ділянки земель водного фонду площею 1,5 га та не спростували обставин, які встановлено в рішенні Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 15.05.2007 року у справі № 2-а-11/2007 року.

За викладених обставин, господарський суд прийшов до висновку про безпідставність позовних вимог прокурора. Тому, в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову відмовити повністю.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя                                                                                                        О.Б. Шевчук

Дата підписання рішення - 06.11.2007 року.