Господарський суд    Чернігівської  області
м.Чернігів,пр.Миру,20                                                          Тел.7-99-18
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

13 грудня 2007р.                                                                              Справа  № 15/228

Позивач - Прокурор Ічнянського району 16700, м. Ічня, вул. Червоних партизан, 18-А в інтересах держави в особі Іржавецької сільської ради, 16732, с. Іржавець, вул. Леніна, 100

До відповідача - Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Іржавецьке”, 16732,  с. Іржавець, вул. Леніна, 104

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Комунальне підприємство Ічнянського району Бюро технічної інвентаризації, 16700, м. Ічня, вул. Гоголя, 2

про передачу в комунальну власність житлового фонду

Суддя Ю. В. Федоренко

Представники  сторін:

Від позивача- Киричок П.А. сільський голова, 13.12.07р. не з’явився

Від відповідача- Медвідь Т.М. дов. від 19.11.07р., 13.12.07р. не з’явилась

Третя особа- не з’явився

Представник прокуратури –Козакова І.М.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про зобов’язання СТОВ „Іржавецьке” передати Іржавецькій сільській раді у комунальну власність житлові будинки розташовані за адресою: с. Іржавець, вул. Леніна, 83, вул. Космічна, 11А, вул.

Щорса, 16, вул. Леніна, 93/2, вул. Леніна, 93/6, вул. Космічна, 29, незавершене будівництво –вул. Молодіжна, 1, вул. Молодіжна, 5, вул. Молодіжна, 7  загальною балансовою вартістю 254659 грн.

Від відповідача 05.11.2007р. надійшов відзив на позов, в якому він повідомив, що не заперечує про передачу в комунальну власність об’єктів житлового фонду та додав лист № 76 від 12.04.2007р. в якому зазначено, що згідно вимог Закону України „Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” СТОВ „Іржавецьке” пропонує передати житловий фонд площею 406,3м2, якій знаходиться на балансі підприємства в комунальну власність Іржавецької сільської ради, а саме жилі будинки по вул. Леніна, 83, Космічна, 11а, Щорса, 16, Леніна, 93/2, Леніна, 93/6, Космічна, 29, жилі будинки по вул. Молодіжній.

Від третьої особи надійшла заява від 16.11.2007р, в якій  просить розглядати справу без участі його представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін  суд встановив наступне.

СТОВ „Іржавецьке”, розташоване в с. Іржавець  Ічнянського району Чернігівської області створено в процесі реорганізації та є юридичним правонаступником ПСП „Іржавецьке” (протокол № 1 від 20.06.2003р.), яке в свою чергу було правонаступником СГК „Іржавецьке” (протокол № 1 від 14.12.2000р.), яке було правонаступником КПСП ім. Жовтневої революції (протокол №2 від 30.03.2000р.), яке було правонаступником колгоспу ім. Жовтневої революції (протокол № 1 від 25.03.1993р.).

В довідці відповідача  № 138 від 24.09.2007р. зазначено, що на балансі підприємства наявний житловий фонд:

- жилий будинок по вул. Леніна буд.83, рік вводу в експлуатацію 1984 р., загальна площа 50.7; корисна площа 45,0; залишкова вартість на 25.09.2007р. 7847 грн.

- жилий будинок по вул. Космічна, 11а, рік вводу в експлуатацію 1978, загальна площа 42,6; корисна площа 29,9, залишкова вартість на 25.09.2007р. 6205 грн.

- жилий будинок по вул. Щорса, 16, рік вводу в експлуатацію 1983р., загальна площа 52,0 корисна площа 34,0; залишкова вартість  на 25.09.2007р. 6490 грн.

- жилий будинок по вул. Леніна, 93/2, рік  вводу в експлуатацію 1987р., загальна площа 82,7; корисна площа 41,4; залишкова вартість на 25.09.2007р. 27035 грн.

- жилий будинок по вул. Космічна, 29, рік вводу в експлуатацію 1996, загальна площа 98,5 ; корисна площа 81,0; залишкова вартість на 25.09.2007р. 4669 грн.

Незавершене будівництво:

-          жилий будинок по вул. Молодіжна, рік будівництва 1995, загальна площа 72,0; корисна площа 52, 0; залишкова вартість на 01.01.2007р. 90665,89 грн.

-          жилий будинок по вул. Молодіжна рік будівництва 1995р. , загальна площа 72,0; корисна площа 52, 0; залишкова вартість на 01.01.2007р. 81622,11 грн.

Довідкою відповідача від 07.12.07 № 188 підтверджується знаходження на балансі у останнього недобудованого будинку по вул. Молодіжна, 7 с. Іржавець.

Згідно ст. 31 Закону України „Про колективне сільськогосподарське підприємство” від 14.02.1992р. об’єкти соціальної сфери, житлового фонду, що не підлягають паюванню в процесі реорганізації підприємств та передані на баланс підприємств –правонаступників, підлягають безоплатній передачі до комунальної власності.

Наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.01 № 62 затверджено „Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств”, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 04.04.01 за № 305/5496 згідно з п. 17 якого підприємство –правонаступник здійснює заходи щодо передачі майна соціальної інфраструктури на баланс органів місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 8 ст.31 Закону України „Про колективне сільськогосподарське підприємство” об”єкти соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва а також внутрішньогосподарські меліоративні системи підприємства, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств –правонаступників, підлягають безоплатній передачі до комунальної власності в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 31 Закону України „Про колективне сільськогосподарське підприємство” постановою Кабінету Міністрів України від 13.08.03 № 1253 затверджено „Порядок безоплатної передачі у комунальну власність об”єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств –правонаступників” ( далі –Порядок ).

Порядком визначено механізм безоплатної передачі у комунальну власність, зокрема, житлового фонду колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягав паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та переданого на баланс підприємств –правонаступників.

Відповідно до п. 4 Порядку ініціаторами передачі об”єктів у комунальну власність можуть бути місцеві органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства –правонаступники на балансі яких перебувають об”єкти.

З прокуратури Ічнянського району Чернігівської області 10.12.2007р. надійшов лист, в якому повідомлено, що житлові будинки, які перебували на балансі СТОВ „Іржавецьке” за адресою с. Іржавець вул. Леніна, 83, вул. Космічна, 11а, вул. Щорса, 16, вул. Леніна, 93/2, вул. Леніна, 93/6, вул. Космічна,29, вул. Молодіжна, 1, вул. Молодіжна, 5 згідно актів прийому-передачі від 05.12.2007р. передані на баланс Іржавецької сільської ради.

Відповідно до надісланих прокуратурою Ічнянського району Чернігівської області  актів приймання-передачі від 05.12.2007р. після пред’явлення позову відповідачем передані  будинки, які перебували на його балансі Іржавецькій сільській раді, а саме по  вул. Леніна, 83, вул. Щорса, 16, вул. Леніна, 93/2, вул. Леніна, 93/6, а тому провадження у справі в цій частині позову необхідно припинити в зв’язку з відсутністю предмету спору.

Доказів про те, що об”єкти незавершеного будівництво по вул. Молодіжна, 1, Молодіжна, 5 передані на баланс Іржавецької сільської ради суду не надано, але листом від 12.04.07 відповідач запропонував позивачу прийняти вказані об”єкти в комунальну власність, а тому провадження у справі в цій частині позову слід припинити за відсутністю предмету спору.

В довідці  Ічнянського бюро технічної інвентаризації від 04.10.2007р. зазначено, що будинок по вул. Космічна, 11а належить Кузнецову Віктору Степановичу, свідоцтво № 23 від 12.11.1992р. Ухвалою суду від 20.11.2007р. позивача та прокурора зобов’язано було надати докази на підставі яких Кузнецов В.С. є власником будинку по вул. Космічна, 11а.  Позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, а тому позовні вимоги щодо передачі Іржавецькій сільській раді у комунальну власність житлового будинку за адресою с.  Іржавець, вул. Космічна 11а слід залишити без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

Прокурором Ічнянського району до позовної заяви додана копія договору купівлі-продажу жилого будинку від 05.12.1996р. за № 1317 засвідчена державним нотаріусом, відповідно до якого Ковальчук Анатолій Прокопович, що діє на підставі доручення від імені Добронос Ганни Пилипівни, що мешкає в с. Іржавець по вул. Космічна, 29  та Бондаренко Олексій Миколайович, що діє від імені колективно-пайового сільськогосподарського підприємства ім. Жовтневої революції  на підставі доручення  склади договір про те, що гр. Добронос Г.П. продала, а колективно-пайове сільськогосподарське підприємство ім. Жовтневої революції купило жилий будинок , що знаходиться в с. Іржавець по вул. Космічна, 29.

СТОВ „Іржавецьке”, як вже зазначалось раніше,  є правонаступником  колективно-пайового сільськогосподарського підприємства  ім. Жовтневої революції, а тому жилий будинок за адресою с. Іржавець, вул. Космічна,29 належить йому на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу від 05.12.1996р. і на нього не розповсюджуються вимоги закону щодо безоплатної передачі в комунальну власність. Таким чином в позовних вимогах про передачу Іржавецькій сільській раді у комунальну власність житлового будинку за адресою с. Іржавець, вул. Космічна, 29 слід відмовити.

Довідкою відповідача № 188 від 07.12.2007р. підтверджується, що недобудований будинок розташований в с. Іржавець по вул. Молодіжна,7 знаходиться на балансі СТОВ „Іржавецьке”, а тому позовні вимоги про передачу цього будинку Іржавецькій сільській раді у комунальну власність підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.  49, п. 1.1 ст. 80, п. 5 ч. 1 ст. 81, 82-85 Господарського-процесуального кодексу України суд,

В И Р І Ш И В :

Припинити провадження у справі в частині зобов’язання сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Іржавецьке” передати на баланс Іржавецької сільської ради житлові будинки  за адресами: с. Іржавець по  вул. Леніна, 83, вул. Щорса, 16, вул. Леніна, 93/2, вул. Леніна, 93/6, незавершене будівництво по вул. Молодіжна, 1 та Молодіжна, 5 в с. Іржавець.

Позов задовольнити частково.

Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю „Іржавецьке”, с. Іржавець, вул. Леніна, 104 код 32533167, передати Іржавецькій сільській раді, с. Іржавець, вул. Леніна, 100, код 04413213 у  комунальну власність недобудований будинок  с. Іржавець, вул. Молодіжна, 7.

Стягнути з  Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Іржавецьке”, с. Іржавець, вул. Леніна, 104, код 32533167( р/р 6 Ощадбанк м. Ічня, МФО 343068), в доход Державного бюджету України 42,50  грн. державного мита (на рахунок  № 0002 в ГУДКУ в Чернігівській обл., символ звітності 095, код 22825965, МФО 853592, код платежу 22090200) та 59 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу  в доход державного бюджету  (р. 0002 в ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код 22825965, код бюджетної кодифікації 22050000).

Позовні вимоги щодо передачі Іржавецькій сільській раді у комунальну власність житлового будинку за адресою с.  Іржавець, вул. Космічна 11а  залишити без розгляду.

В позовних вимогах про передачу Іржавецькій сільській раді у комунальну власність житлового будинку за адресою с. Іржавець, вул. Космічна, 29  відмовити.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                    Ю.В.Федоренко

18.12.07