ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2007 р.

Справа № 4/180.

За позовом                                 Приватного
підприємця ОСОБА_1

до відповідача                        Виконавчого  комітету Мамаївської  сільської ради

про визнання  права власності  на будівлю магазину -ціна позову 177312,00
грн.

Суддя                                             О.
Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1

Від відповідача -не з'явився

СУТЬ СПОРУ:
Приватний  підприємець ОСОБА_1  звернувся з позовом до Виконавчого  комітету Мамаївської  сільської ради про визнання  права власності  на будівлю магазину.

Обґрунтовуючи  позовні вимоги, позивач посилається на те, що
відповідно до  рішення виконавчого
комітету Мамаївської сільської ради
від  21.09.2006 року №134/7
“Про  надання дозволу  на
будівництво  магазину “Роздрібної
торгівлі промисловими  та  побутовими
товарами” надано  дозвіл  на
будівництво магазину роздрібної
торгівлі промисловими та
продуктовими товарами на земельній ділянці площею 0,0168 га, яка  розташована в АДРЕСА_1 Позивач стверджує, що
означена земельна ділянка перебуває в оренді,
згідно  договору  оренди від
01.08.2006 року. Далі позивач стверджує, що згідно технічного звіту з
інженерно-геологічних вишукувань під будівництво  магазину по
АДРЕСА_1 шкідливих фізико-геологічних процесів та явищ в межах ділянки
та  прилеглі  території
невиявлені. Позивачем замовлено, а ПБК “Проектувальник” (ліцензія
НОМЕР_1) виготовлено технічні креслення “Будівництво магазину роздрібної
торгівлі промисловими та
продуктовими  товарами, АДРЕСА_1.
Відповідно до технічного заключення від 10 січня 2007 року  виконаного ПБК  “Проектувальник” стан  будівельних
конструкцій  побудованої  будівлі можна
визначити  як  задовільний. Відповідно до висновку №211
від  14 травня 2007 року головного
державного санітарного лікаря Чернівецької області узгоджено технічне
заключення на будівництво магазину роздрібної торгівлі  промисловими та продуктовими товарами
АДРЕСА_1. Проектну документацію
погоджено УНПД ГУМ НС в Чернівецькій
області відповідно до заключення (технічних  умов) УНПД ГУ
МНС  в  Чернівецькій області №9(6) 2384 від 26. 04.
2007 року.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, однак надав суду відзив на
позов про визнання  позовних
вимог, одночасно вказавши, що законних прав Мамаївської сільської  ради будівництво магазину не порушує.

Визнання відповідачем позову не
суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших
осіб, а тому суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного:

Відповідно до  рішення Мамаївської сільської ради від
28.07.2006 року „Про  затвердження  проекту
землеустрою та  надання в  оренду земельної ділянки” затверджено
проект  землеустрою  щодо
відведення  земельної  ділянки в
оренду  приватному  підприємцю
ОСОБА_1 площею  0.0168 га  розташовану
АДРЕСА_1для  підприємницької  діяльності .

Відповідно до  рішення виконавчого комітету Мамаївської
сільської ради від  21.09.2006 року
№134/7 “Про  надання дозволу  на
будівництво  магазину “Роздрібної
торгівлі промисловими  та  побутовими
товарами” приватному підприємцю ОСОБА_1 надано  дозвіл
на  будівництво магазину
роздрібної торгівлі промисловими та
продуктовими  товарами, на  земельній
ділянці площею 0,0168 га, яка
розташована в АДРЕСА_1

1 серпня 2006 року між сторонами
укладено договір оренди землі, згідно якого Мамаївська сільська рада на
виконання рішення від 21.09.2006 року надає, а П.П. ОСОБА_1 приймає у строкове
платне користування земельну ділянку, що розташована пАДРЕСА_1, для
обслуговування торгового кіоску.

Згідно технічного звіту з
інженерно-геологічних вишукувань під будівництво  магазину по АДРЕСА_1, шкідливих
фізико-геологічних процесів та  явищ
в  межах
ділянки та  прилеглі  території
не виявлено.

Відповідно до технічного заключення
від 10 січня 2007 року виконаного ПБК
“Проектувальник” стан будівельних конструкцій побудованої будівлі
можна  визначити  як
задовільний.

Приватним підприємцем ОСОБА_1
виготовлено інвентарну справу на будівлю магазину АДРЕСА_1

Відповідно до висновку №211
від  14 травня 2007 року головного
державного санітарного лікаря Чернівецької області узгоджено технічне
заключення на  будівництво  магазину роздрібної торгівлі  промисловими та   продуктовими
товарами по АДРЕСА_1. Крім того, проектну  документацію
погоджено УНПД ГУМ НС в Чернівецькій
області відповідно до заключення
(технічних  умов) УНПД ГУ  МНС
в  Чернівецькій області №9(6) 2384
від 26. 04. 2007 року.

Відповідно до  Звіту про
незалежну  оцінку вартості
будівлі  магазину роздрібної
торгівлі  промисловим  та
продуктовими  товарами  АДРЕСА_1 вартість будівлі складає  177 312
грн.

Таким чином, уповноваженими
службами встановлено відповідність зведеної
будівлі, санітарним та пожежним нормам, вказане будівництво законних
прав та інтересів інших осіб не порушує, що у відповідності до ст. 376 ЦК  України дає підстави визнати право власності
на самочинне будівництво.

Керуючись статтями  4-2, 4-3, 22, 43, 49, 84, 85, Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

1.
Позов задовольнити.

2. Визнати право власності
Приватного  підприємця ОСОБА_1 на будівлю
магазину літ А-ІІ  площею 147,70
кв.м,  що розташована  за
адресою  АДРЕСА_1

Суддя
Проскурняк Олег Георгійович.