СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"18" грудня 2007 р.
Справа  № 14/352

за позовом          підприємець ОСОБА_1

до відповідача   Відкрите акціонерне товариство
"Рівнеавтотранспорт 15654"

про визнання права власності

Суддя  Марач В.В.

Представники:

Від позивача  :
ОСОБА_1.

Від відповідача :  Новак І.В. довіреність у справі;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до Господарського
суду Рівненської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства
"Рівнеавтотранспорт 15654" про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна №2 від 29.11.2007 року дійсним та визнання права власності на
будівлю сховища по вул. Костромській, 25 в м. Рівне, загальною площею 94,5 кв.
м.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Розглянувши документи і матеріали
справи, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши
представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких
ґрунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку  доказам, які мають значення для справи,
господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

Відповідно до протоколу №1-Н/Р
проведення біржових торгів від 29.11.2007 року, позивачем отримано право
володіння і укладення договору купівлі-продажу на будівельні матеріали сховища,
що знаходяться за адресою: вул. Костромській, 25 в м. Рівне.

На виконання вищевказаного
протоколу між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу
№2 від 29.11.2007 року, згідно п. 1.1 якого відповідач зобов6язується передати,
а позивач прийняти та оплатити будівлю сховища площею 94,5 кв.м.. Відповідно до
акту прийому-передачі майна від 30.11.2007 року відповідачем передано позивачу
будівлю сховища площею 94,5 кв.м. по АДРЕСА_1 в м. Рівне.

03.12.2007 року позивач звернувся
до відповідача з листом №0312-7, в якому виклав пропозицію нотаріального
посвідчення договору, відповідач від нотаріального посвідчення договору
ухилився.

Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Як вказано в ст. 657 ЦК УКраїни,
договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору та відбулося його повне виконання, а відтак, відповідно
до ст. 220 ЦК України, кщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК
України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.392 Цивільного
Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, вимоги позивача
правомірні, грунтуються на законі та договорі, а відтак, підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 82-85
Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна №2 від 29.11.2007 року, укладений між
Відкритим акціонерним товариством "Рівнеавтотранспорт 15654" та
підприємцем ОСОБА_1.

3. Визнати право власності за
підприємцем ОСОБА_1 (смт. Гоща,АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) на будівлю сховища площею
94,5 кв. м., яке позначено в технічному паспорті літерою "Е-1", що
знаходиться за адресою: м. Рівне, вАДРЕСА_1.

Суддя
Марач В.В.

підписано
"18" грудня 2007 р.