ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

28.11.07 р.                                                                           Справа № 40/305пд

Суддя господарського суду Донецької області Підченко Ю.О.

При секретарі судового засідання Ротар Н.Ю.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом товариства з додатковою відповідальністю „Страхова компанія „Співдружність” м.Донецьк

до першого відповідача Дочірнього підприємства „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „УкрБуд” м.Донецьк

до другого відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „Суспільний діалог” м.Донецьк

про визнання договору недійсним

за участю:

представників сторін:

від позивача  Зима Д.Л. - адвокат

від першого відповідача не з’явився

від другого  відповідача не з’явився

Суть спору: товариство з додатковою відповідальністю „Страхова компанія „Співдружність” звернулося до господарського суду з позовними вимогами про визнання дійсним договору оренди нежитлового приміщення № 68-03 від 24.12.03р., укладеного між товариством з додатковою відповідальністю „Страхова компанія „Співдружність” та  дочірнім підприємством „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „УкрБуд” , а також визнання недійсним договору оренди від 01.09.07р., укладеного між дочірнім підприємством „Науково-дослідний та проектний інститут „Донецький ПромбудНДІпроект” державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „УкрБуд” та   товариством з обмеженою відповідальністю „Суспільний діалог” та зобов’язання товариство з обмеженою відповідальністю „Суспільний діалог” звільнити орендоване приміщення, загальною площею 69,33 кв.м., розташоване на 13 поверсі будівлі  за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, 145а.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, суд встановив:

-  представник другого відповідача до судового засідання не з’явився, поважних причин свого нез’явлення суду не надав;

-          до прийняття рішення по справі представник позивача повідомив суд про можливе уточнення позовних вимог, і у той же час підкреслив те, що об’єкт оренди у період дії договору оренди № 68-03 від 24.12.03р. не може бути об’єктом оренди за іншим договором від 01.09.07р., укладеним пізніше, оскільки це унеможливлює реалізацію права на користування цім об’єктом  та не відповідає вимогам закону;

-          суд вважає за необхідне витребувати від сторін додаткові докази, а справу відкласти слуханням.

За таких обставин з метою усунення порушення змагальності та рівності сторін перед законом та судом, створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи, а також для правильного вирішення спору, суд вважає за необхідне відкласти справу слуханням.

Керуючись  ст. 4-2, ст. 4-3,  33, 43, п. 1, 2, 3 ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи на 10:20 год.  17.12.07 року.

1. Зобов’язати позивача надати підстави за законом визнання договору № 68-03 від 24.12.03р. дійсним, довести що правочин від 01.09.07р. не відповідає вимогам закону, обґрунтувати підстави для звільнення спірного нежитлового приміщення.

2. Зобов’язати першого відповідача надати письмово на листі свої пояснення щодо позову, у т.ч. мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство, підстави розірвання правовідносин за договором та законом, докази передачі орендарем майна у користування іншій особі без дозволу, копію довідки Держреєстру, крім того надати для огляду у судовому засіданні оригінал договору оренди майна (приміщення) від 01.09.07р. та належним чином засвідчену копію до справи.

3. Зобов’язати другого відповідача надати письмово на листі свої пояснення щодо позову, у т.ч. мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство, докази виконання договору, копію довідки Держреєстру, крім того надати для огляду у судовому засіданні оригінал договору оренди майна (приміщення) від 01.09.07р. та належним чином засвідчену копію до справи.

Явку повноважних представників сторін  у судове засідання визнати обов’язковою.

Суддя                                                                       Підченко Ю.О.