ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.10.07р.

Справа № 34/536-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромонтажник", м.Дніпропетровськ

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр-Шина", м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя  Примак С.А.

Представники:

від позивача - Іванова О.В., предст., дов. б/н від 18.09.07 р.

від відповідача - Манцова І.В., предст., дов. б/н від 18.09.07 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлено про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агромонтажник” права власності на будівлі, що розташовані за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Прикордонна, 44, а саме: адміністративно-побутовий корпус загальною площею 1734, 5 кв.м, прохідна загальною площею 10 кв.м, склад балонів з киснем загальною площею 25 кв.м, склад металевих конструкцій загальною площею 450 кв.м, матеріально-технічний склад загальною площею 230 кв.м, прибудова між цехом і складом загальною площею 310,5 кв.м. без додаткових актів введення в експлуатацію.

Позивач подав уточнення позовних вимог та просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агромонтажник” право власності на об'єкти, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Хвойна, 104, а саме: адміністративно-побутовий корпус літ. А-3, загальною площею 883, 6 кв.м; виробничий комплекс літ. Б-1, загальною площею 779, 9 кв.м; склад літ. В-1, загальною площею 263, 4 кв.м.; матеріально-технічний склад літ. Г-1, загальною площею 214, 9 кв.м.; прохідна літ. Д-1, загальною площею 10, 9 кв.м.; склад балонів з киснем літ. Е-1, загальною площею 23, 5 кв.м.; будівля під склад літ. Є-1 загальною площею 32, 5 кв.м.; огорожа №2-№7, мостіння І, ІІ, без додаткових актів введення в експлуатацію.

Відповідач відзиву на позов та інші витребувані господарським судом Дніпропетровської області матеріали не надав.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.09.07 р. зобов'язано Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" провести інвентаризацію об'єкту нерухомості, що розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Прикордонна, 44.

В порядку ст. 77 ГПК України в судовому засіданні оголошено перерву з 21.09.07 р. по 28.09.07 р. до 14год.15хв.

Господарський суд згідно зі ст. 75 ГПК  України  розглядає справу за наявними в ній   матеріалами.

Відповідно до вимог ст. 85 ГПК  України  у  судовому  засіданні  12.10.07 було  оголошено  вступну  та  резолютивну  частину   рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши попередні пояснення представників сторін, господарський суд ,-

В С Т А Н О В И В:

10.04.75 р. виконкомом Дніпропетровської обласної Ради депутатів трудящих прийняте рішення №204, яким відведено земельну ділянку Облколгоспбуду під будівництво виробничих баз пересувної механізованої колони №2 і спеціалізованої пересувної механізованої колони №4 в постійне користування -2,5 га покритої лісонасадженнями земельної ділянки птахофабрики „За мир” Дніпропетровського району.

Відповідно до державного акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом (реконструкцією) об'єкт від 31.10.79 р. за №214-р було введено в експлуатацію виробничі бази ПМК-2, СПМК-4, до якої входять виробничий корпус, адміністративно-побутовий корпус, матеріальний склад - СПМК-4, матеріальний склад ПМК-2, які є предметом даного спору.

Наказом №19 від 21.02.86 р. Дніпропетровського обласного агропромислового комітету КДВОАБ „Дніпрооблагробуд” передано з балансу СПМК –4 на баланс ПМК –6 об’єднання „Дніпрооблагробуд” основні засоби: будівля, споруда, обладнання, машини та механізми відповідно до додатків №№1, 2, 3; передано з балансу СПМК –4 на баланс ПМК –5 об’єднання „Дніпрооблагробуд” основні засоби: механізми відповідно до додатку №4.

Так, згідно з додатком №1, до ПМК-6 було передано Адміністративно-виробничий комплекс, виробничий комплекс, матеріально-технічний склад, прохідна, склад металу, склад кисневих балонів.

Відповідно до постанови Ради об’єднання „Дніпрооблагропромбуд” №7 від 20.06.96 р., розірвано договори оренди на оренду колективного/ колгоспно-кооперативного/ майна з АП „Сантехник” та АП „Агромонтажник”, анульовано оренду АП „Сантехник” та АП „Агромонтажник”, поновлені попередні статуси СПМК №4 та СПМК №6, перейменував їх у СПМК „Сантехник” та СПМК „Агромонтажник”, надавши СПМК „Сантехник” та СПМК „Агромонтажник” статус дочірніх підприємств об’єднання „Дніпрооблагропромбуд”.

03.03.01 р. затверджено протокол зборів членів трудового колективу Державного орендного підприємства „Агромонтажник”, згідно з яким визнається, що все майно підприємства, орендоване та напрацьоване за період з 1992 року по 03.03.01 р., є власністю Дніпропетровського обласного виробничого кооперативно-державного об’єднання по агропромисловому будівництву „Дніпрооблагробуд”. Крім того, постановлено передати орендоване майно та майно підприємства, напрацьоване ним за період свого існування, у власність об’єднання, а також припинено діяльність підприємства.

Постановою конференції засновників об’єднання „Дніпрооблагропромбуд” №11 від 26.04.01 р. „Про розпаювання майна ДОП „Агромонтажник” та його реорганізацію”, розподілено майно ДОП „Агромонтажник” між його співвласниками, реорганізовано державне орендне підприємство „Агромонтажник” шляхом його перетворення у товариство з обмеженою відповідальністю „Агромонтажник”.

27.01.04 р. відповідно до протоколу, зборами членів трудового колективу ДОП „Агромонтажник” вирішено реорганізувати ДОП „Агромонтажник” шляхом його перетворення в ТОВ „Агромонтажник”, що буде правонаступником всіх прав та обов’язків ДОП „Агромонтажник”.

На зборах членів трудового колективу Державного орендного підприємства „Агромонтажник” затверджено протокол від 10.02.04, де  зазначено про затвердження висновків спільної комісії, що провела інвентаризацію майна ДОП „Агромонтажник” і визначила, що майно ДОП „Агромонтажник” є неподільним і складається з цілісного майнового комплексу, що оцінений за залишковою вартістю згідно балансу ДОП „Агромонтажник” у 395 300 грн. Цілісний майновий комплекс ДОП "Агромонтажник" складається, зокрема, з будівель, розташованих за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Прикордонна, 44, а саме: адміністративно-побутовий комплекс, прохідна, склад балонів з киснем, склад металевих конструкцій, матеріально-технічний склад, прибудова між цехом і складом .

Згідно з протоколом від 21.06.04 р. на зборах засновників ТОВ „Агромонтажник” прийнято рішення про заснування ТОВ „Агромонтажник” шляхом реорганізації ДОП „Агромонтажник”.

21.06.04 р. складено акт приймання-передачі майна ДОП „Агромонтажник”, за яким засновники ТОВ „Агромонтажник” передали як внесок до статутного капіталу (статутного фонду) ТОВ „Агромонтажник” цілісний майновий комплекс ДОП „Агромонтажник”, у тому числі адміністративно-побутовий комплекс, прохідна, склад балонів з киснем, склад металевих конструкцій, матеріально-технічний склад, прибудова між цехом і складом.

21.06.04 р. Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради перереєстровано  статут ТОВ „Агромонтажник”.

На адресу позивача надійшов лист від ТОВ „Центр-Шина” про відмову укладати договір оренди приміщення, оскільки ТОВ „Агромонтажник” не є власником спірного приміщення, зазначаючи, що дане приміщення було передано не у власність позивача, а на баланс підприємства.

Такими діями відповідач фактично не визнає право власності позивача на майно.

Господарський суд вважає необхідним визнати право власності на дане майно за таких підстав.

Відповідно  до  вимог  ст. 13 Закону  України  „Про  господарські  товариства”, вкладами  учасників та  засновників господарського  товариства  можуть бути  будинки, споруди, обладнання  та  інші  матеріальні  цінності, цінні  папери.

Згідно зі ст. 115 ЦК України господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Відповідно  до  вимог ст. 12 Закону України „Про  господарські  товариства” господарське  товариство є власником: майна, переданого йому  у  власність засновниками і  учасниками  як  внески.

Відповідно до ст. 328 ЦК України  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 49 Закону України „Про власність” володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.

Як встановлено ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред’явити  позов  про  визнання  його  права  власності, якщо  це  право оспорюється  або  не  визнається іншою  особою, а  також  у  разі  втрати ним  документа, який  засвідчує його  право  власності.

Стосовно визнання права власності на прохідну літ. Д-1, будівлю під склад літ. Є-1 слід зазначити наступне.

Згідно з довідкою №1636 від 25.07.03 р. Дніпропетровського міського управління земельних ресурсів, ДОП "Агромонтажник" було надано земельну ділянку в користування за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Прикордонна, 44, з 01.01.00 по 31.12.03.

Згідно з ч.5 ст. 376 ЦК України на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо договором або законом передбачено  прийняття  нерухомого майна  до  експлуатації,  право  власності  виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає  державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до технічного висновку спеціаліста Осадчого В.В. (сертифікат СОД №4720/06), комплекс нежитлових спору, а саме будівлі: літ. А-3, Б-1, В-1, Г-1, Д-1, Е-1, Є-1 за адресою: вул. Хвойна, 104 в м. Дніпропетровську побудовані в 1979 році, їхній технічний стан є задовільним.

Згідно з довідкою №1909 від 12.10.07 р. Міського комунального підприємства "Земград" Дніпропетровської міської ради, для визнання права власності на нерухоме майно пропонується використовувати тимчасову адресу - вул. Хвойна, 104, яка відповідає даним чергового адресного плану міста (замість невірної адреси - вул. Прикордонна, 44).

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає необхідним задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати слід покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 182, 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 35, 49,82-85  Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агромонтажник” () право власності на об'єкти, що розташовані за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Хвойна, 104, а саме: адміністративно-побутовий корпус літ. А-3, загальною площею 883, 6 кв.м; виробничий комплекс літ. Б-1, загальною площею 779, 9 кв.м; склад літ. В-1, загальною площею 263, 4 кв.м.; матеріально-технічний склад літ. Г-1, загальною площею 214, 9 кв.м.; прохідна літ. Д-1, загальною площею 10, 9 кв.м.; склад балонів з киснем літ. Е-1, загальною площею 23, 5 кв.м.; будівля під склад літ. Є-1 загальною площею 32, 5 кв.м.; огорожа №2-№7, мостіння І, ІІ, без додаткових актів введення в експлуатацію.

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 12.10.07 р.