ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міс
кого,44-Б тел.486-65-72
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

№ 3/612

31.01.07

За позовом Прокурора
Соломянського району міст
а Києва в інтересах держави в

особі Київсько
ї міської ради, Соломянськ
ої районної у м. Києві ради
До Субєкт
а підприємницької діяльност
і фізичної особи ОСОБА_1

Про поверне
ння самовільно зайнятої земе
льної ділянки
Суддя Хілінська В.В.

Представники:
Від прокуратури не зя
вились
Від позивача 1 не зяви
лись
Від позивача 2 Мартинц
ова І.О. по дов. № 628 від 18.12.2006

Від відповідача ОСОБА
_3 по дов. № 1749 від 11.05.2006
ОСОБА_1

В засіданні приймали участ
ь
Відповідно до ст. 77 Господа
рського процесуального коде
ксу України в судовому засід
анні 24.01.2007 оголошувалась перер
ва.
Обставини справи :
На розгляд Господарсь
кого суду міста Києва переда
ні вимоги Прокурора Солом
янського району міста Києва
в інтересах держави в особі К
иївської міської ради, Солом
янської районної у м. Києві
ради про зобовязання Суб
єкта підприємницької діяльн
ості фізичної особи ОСОБ
А_1 звільнити самовільно за
йняту земельну ділянку площе
ю 0,0108 га розташовану за адресою
м. Київ, вул. Соломняська, 6-В
у Соломянському районі міс
та Києва та зобовязати при
вести її у придатний для вико
ристання стан.
Позивач 1 Київська міська
рада у письмових поясненнях
зазначає, що станом на день ро
згляду справи проект відведе
ння земельної ділянки площею
0,0108 га, розташованої на вул. Сол
омянській, 6-а у Соломянсько
му районі м. Києва СПД ФО ОСО
БА_1 на розгляд Київської мі
ської ради не подавався, ріше
ння про надання СПД ФО ОСОБ
А_1 земельної ділянки за вка
заною адресою Київською місь
кою радою не приймалось, дого
вір оренди земельної ділянки
не укладався, державний акт н
а право власності на земельн
у ділянку не видавався. Отже, С
ПД ФО ОСОБА_1 самовільно, б
ез документів, що посвідчуют
ь право власності або право к
ористування, займає земельну
ділянку площею 0,0108 га, розташо
вану на вул. Соломянській, 6-
а у Соломянському районі м. Ки
єва. Враховуючи вищевикладен
е просить задовольнити позов
ні вимоги в повному обсязі.
Позивач 2 Соломянська р
айонна у місті Києві рада у пи
сьмових поясненнях зазначає
, що рішенням Київської міськ
ої ради № 164 від 08.06.2000 «Про переда
чу окремих повноважень район
ним в м. Києві радам з питань р
егулювання земельних віднос
ин»Солом'янська районна в м. К
иєві рада здійснює контроль
за використанням та охороною
земель, додержанням земельн
ого законодавства. Прокурату
рою Соломянського району м
. Києва було проведено переві
рку щодо законності використ
ання СПД ФО ОСОБА_1 земель
ної ділянки площею 0,0108 га, для е
ксплуатації та обслуговуван
ня автозаправної збірно-розб
ірного павільйону та літньог
о майданчика за адресою: м. Киї
в, вул. Соломянська, 6-а. В ході
якої встановлено, що відпові
дач користується зазначеною
земельною ділянкою безпідст
авно, тобто без документа, що п
освідчує право власності чи
право користування на земель
ну ділянку. В звязку з зазна
ченим державною інспекцією з
контролю за використанням і
охороною земель в м. Києві бул
и складені акти № А04-253/33 від 13.08.2004, «
44/43 від 26.01.2005, № 303/33 від 02.04.2005, № 946/33 від 04.08.
2006 та вручені приписи відпові
дачу № 56/33 від 26.01.2005, № 125/33 від 25.02.2005 щод
о усунення вищенаведених пор
ушень. До того ж 17.02.2005 та 24.03.2005 Київ
ським міським головним управ
лінням земельних ресурсів ви
несено постанови № 292 та № 46 про
накладення адміністративно
го стягнення на СПД ФО ОСОБ
А_1 за порушення земельного
законодавства. На сьогодніш
ній день та відповідно акту п
еревірки вимог вище зазначен
ого припису № 946/33 від 04.08.2006 земель
на ділянка площею 0,0108 га. Яка ро
зташована за адресою м. Київ, в
ул. Соломянська, 6-а не звіль
нена та не приведена у відпов
ідний для використання стан.
З огляду на викладене просит
ь позов задовольнити повніст
ю.
Відповідач у письмовому ві
дзиві на позовну заяву проти
позову заперечує з наступни
х причин. В 2003 році СПД ОСОБА_1
було передано в приватну вл
асність павільйон який розта
шований за адресою м. Київ, вул
. Соломянська 6 -В. 14.08.2003 СПД ОС
ОБА_1 було подано відповідн
у заяву з проханням надати йо
му в тимчасове користування
земельну ділянку за адресою
м. Київ вул. Соломянська 6-в д
ля обслуговування та експлуа
тації кафе. Після надання зго
ди Київською міською радою, С
ПД ОСОБА_1 почав збирати н
еобхідні матеріали для склад
ання проекту відведення. Так
им чином було отримано всі ві
дповідні згоди від Головного
управління архітектури, міс
ької СЕС, Державного управлі
ння екології м. Києва, Управлі
ння охорони культурної спадщ
ини та негативний висновок С
оломянської райдержадмін
істрації. Також був розробле
ний і технічний звіт. Всі вище
зазначені матеріали були над
ані в Головне управління зем
ельних ресурсів виконавчого
органу Київради. Але, у звяз
ку з тим що в тому ж 2003 році до Го
ловного управління земельни
х ресурсів надійшла заява ві
д СПД ОСОБА_4 з проханням н
адати йому цю ж саму земельну
ділянку під обслуговування
та експлуатації кафе, Головн
е управління земельних ресур
сів призупинило розгляд мате
ріалів щодо відведення зазна
ченої земельної ділянки до в
регулювання спірного питанн
я. Тобто ствердження предста
вника Соломянської районн
ої прокуратури що гр. ОСОБА
_1 не оформлювалась земельн
а ділянка не є правдоподібни
м. Крім того, відповідачем бул
и направлені багаточисельні
скарги та клопотання до Київ
ського міського голови, Голо
вного управління земельних р
есурсів, УБОЗ МВС України в м.
Києві, Прокуратури м. Києва та
прокуратури Соломянськог
о району м. Києва з проханням д
опомогти та прискорити проце
дуру оформлення проекту відв
едення земельної ділянки так
як зазначена справа триває б
ільше чотирьох років. На звер
нення відповідач отримував ф
ормальні відповіді в яких йо
му пропонувалось спочатку ви
рішити майнові питання з СПД
ОСОБА_4, а потім вже зверта
тись з приводу відведення зе
мельної ділянки. В задоволен
ні позову просить відмовити.

Відповідачем в судовому за
сіданні 24.01.2007 було подано клопо
тання про зупинення провадже
ну справі до вирішення справ
и № 4/481. Клопотання мотивовано т
им, що рішенням Господарсько
го суду міста Києва від 22.11.2006 по
справі № 4/481 про витребування м
айна, СПД ОСОБА_1 було зобо
вязано повернути павільйо
н що розташований за адресою
: м. Київ, вул. Соломянська 6А д
о власності СПД ОСОБА_4. Пр
оте, враховуючи ті обставини
що вищезазначене рішення бу
ло прийнято безпідставно та
у відсутність відповідача (С
ПД ОСОБА_1) так як всі матер
іали справи надсилались судо
м на адресу по якій ОСОБА_1
вже більше року не проживає у
звязку з продажею квартир
и і таким чином було порушено
його законне право оскаржит
и рішення, нами було подано ап
еляційну скаргу до Київськог
о апеляційного господарсько
го суду з проханням, поновити
строк апеляційного оскаржен
ня та прийняти рішення на кор
исть ОСОБА_1 Ухвалою Київс
ького апеляційного господар
ського суду від 11.01.2007 по справі
4/481 було відновлено строк пода
ння апеляційної скарги та пр
изначено розгляд апеляційно
ї скарги на 24.01.2007. У звязку з ти
м що вирішення вищезазначено
ї справи № 4/481 істотно вплине на
розгляд справи № 3/612
за позовом прокуратури Соло
мянського району в інтерес
ах Київської міської ради, Со
ломянської районної у м. Ки
єві ради з поясненнями яких н
е можливо погодитись, а саме в
частині що СПД ОСОБА_1 не о
формлює земельну ділянку.
Розглянувши подане клопо
тання суд відзначає
Відповідно до ст. 79 Господа
рського процесуального коде
ксу України господарський су
д зупиняє провадження у спра
ві в разі неможливості розгл
яду даної справи до вирішенн
я повязаної з нею іншої спр
ави, що розглядається іншим с
удом.
З огляду на те, що спір у дан
ій справі не повязаний із в
ирішенням спору у справі № 4/481,
клопотання відповідача про з
упинення провадження у справ
і задоволенню не підлягає.
Розглянувши матеріали с
прави та заслухавши поясненн
я представників сторін, Госп
одарський суд міста Києва
ВСТАНОВИВ:
Відповідно до ст. 60 Зак
ону України «Про місцеве сам
оврядування в Україні» терит
оріальним громадам сіл, сели
щ, міст, районів у містах належ
ить право комунальної власно
сті на рухоме і нерухоме майн
о, доходи місцевих бюджетів, і
нші кошти, землю, природні рес
урси, підприємства, установи
та організації, в тому числі б
анки, страхові товариства, а т
акож пенсійні фонди, частку в
майні підприємств, житловий
фонд, нежитлові приміщення, з
аклади культури, освіти, спор
ту, охорони здоровя, науки, с
оціального обслуговування т
а інше майно і майнові права, р
ухомі та нерухомі обєкти, в
изначені відповідно до закон
у як об'єкти права комунально
ї власності, а також кошти, отр
имані від їх відчуження.
Згідно акту перевірки дотр
имання вимог земельного зако
нодавства № 946/33 від 04.08.
2006 проведеної Управлінням з к
онтролю за використанням та
охороною земель у м. Києві вст
ановлено, що станом на 03.08.2006 Суб
єкт підприємницької діяль
ності фізична особа ОСОБ
А_1 використовує земельну д
ілянку площею 177,68 кв. м. по вул. С
оломянській, 6-В у Соломян
ському районі міста Києва дл
я експлуатації та обслуговув
ання кіоску з літнім майданч
иком. Документи, що посвідчую
ть право власності чи право к
ористування в тому числі на у
мовах оренди передбачені ст.
ст. 125, 126 Земельного кодексу Укр
аїни у СПД ФО ОСОБА_1 відсу
тні.
Відповідно до ст. 125 Земельно
го кодексу України право вла
сності та право постійного к
ористування на земельну діля
нку або право оренди земельн
ої ділянки виникає: після оде
ржання її власником або кори
стувачем документа, що посві
дчує право власності чи прав
о постійного користування зе
мельною ділянкою, та його дер
жавної реєстрації; після укл
адення договору оренди і йог
о державної реєстрації.
Приступати до використанн
я земельної ділянки до встан
овлення її меж у натурі (на міс
цевості), одержання документ
а, що посвідчує право на неї, т
а державної реєстрації забор
оняється.
Згідно зі статтею 126 Земельн
ого кодексу України, вказане
право посвідчується держа
вним актом встановленої ф
орми або договором, який реє
струється відповідно до зако
ну.
Відповідно до ст. 116 Земельн
ого кодексу України підстава
ми для набуття права на землю
є рішення органів місцевого
самоврядування в межах їх по
вноважень.
Статтею 9 Земельного кодекс
у України встановлено, що роз
порядження землями територі
альної громади міста, переда
ча земельних ділянок комунал
ьної власності у власність г
ромадян та юридичних осіб, на
дання земельних ділянок у ко
ристування відноситься до по
вноважень Київської міської
Ради.
Відповідно до статті 1 Зак
ону України «Про державний к
онтроль за використанням та
охороною земель», самовільни
м зайняттям земельної ділянк
и є будь-які дії особи, які сві
дчать про фактичне використа
ння не наданої їй земельної д
ілянки чи намір використовув
ати земельну ділянку до вста
новлення її меж у натурі (на мі
сцевості), до одержання докум
ента, що посвідчує право на не
ї, та до його державної реєстр
ації.
Статтею 212 Земельного кодек
су України встановлено, що са
мовільно зайнята земельна ді
лянка підлягає поверненню вл
аснику землі або землекорист
увачу, без відшкодування зат
рат понесених за час незакон
ного користування ними.
Згідно ст. 124 Конституції Ук
раїни правосуддя в Україні з
дійснюється виключно судами
. Делегування функцій судів, а
також привласнення цих функ
цій іншими органами чи посад
овими особами не допускаютьс
я. Юрисдикція судів поширюєт
ься на всі правовідносини, що
виникають у державі.
Відповідно до ч. 3 ст. 212 Земель
ного кодексу України поверне
ння самовільно зайнятих земе
льних ділянок провадиться за
рішенням суду.
Відповідно до ст. 33 Господа
рського процесуального коде
ксу України кожна сторона по
винна довести ті обставини, н
а які вона посилається як на п
ідставу своїх вимог і запере
чень. Відповідач доказів на с
простування обставин, повідо
млених позивачем, не надав.
Враховуючи те, що відповіда
чем не надано документи, які п
ідтверджують його право кори
стування земельною ділянкою
площею 0,0108 га, що розташована н
а вул. Соломянській, 6-В, п
озовні вимоги Прокурора Соло
мянського району міста Киє
ва в інтересах держави в особ
і Київської міської ради, Сол
омянської районної у м. Киє
ві ради є обґрунтованими та т
акими що підлягають задоволе
нню.
Витрати по сплаті державно
го мита, відповідно до ст. 49 Гос
подарського процесуального
кодексу України, підлягають
стягненню з відповідача в до
ход Державного бюджету Украї
ни.
Витрати на інформаційно-те
хнічне забезпечення судовог
о процесу, відповідно до ст. 49 Г
осподарського процесуально
го кодексу України, підлягаю
ть стягненню з відповідача н
а користь Державного підприє
мства «Судовий інформаційни
й центр».
Відповідно до ст. 121 Господ
арського процесуального код
ексу України при наявності о
бставин, що ускладнюють вико
нання рішення або роблять йо
го неможливим, за заявою стор
они, державного виконавця, за
поданням прокурора чи його з
аступника або за своєю ініці
ативою господарський суд, як
ий видав виконавчий документ
залежно від обставин справи
, може відстрочити виконання
рішення.
Суд вважає за можливе відс
трочити виконання рішення Го
сподарського суду міста Києв
а № 3/612 від 31.01.2007 на чотири місяці д
о 01.06.2007.
Керуючись ст. ст. 49, 82-85, ГПК Укр
аїни, -
В И Р І Ш И В:
1. Позов задовольнити п
овністю.
2. Зобовязати Субєкта п
ідприємницької діяльності
фізичну особу ОСОБА_1 (АД
РЕСА_1, код НОМЕР_1) поверн
ути самовільно зайняту земел
ьну ділянку площею 0,0108 га, розт
ашовану по вул. Соломянськ
ій, 6-В у Соломянському район
і м. Києва, Київській міській р
аді (м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код
22883143), привівши її у придатний д
ля використання стан, відстр
очивши виконання рішення Гос
подарського суду міста Києва
від 31.01.2007 № 3/612 до 01.06.2007.
3. Стягнути Субєкта підпри
ємницької діяльності фізи
чної особи ОСОБА_1 (АДРЕС
А_1, код НОМЕР_1) в доход Де
ржавного бюджету України 85 (ві
сімдесят пять) грн. витрат п
о сплаті держмита.
4. Стягнути з Субєкта підп
риємницької діяльності фі
зична особа ОСОБА_1 (АДРЕ
СА_1, код НОМЕР_1) на корист
ь Державного підприємства «С
удовий інформаційний центр»
(м. Київ, пр-т Перемоги, 34, код 30045370)
118 (сто вісімнадцять) грн. витра
т на інформаційно-технічне з
абезпечення судового процес
у.

Суддя
В.В. Хілінська