ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12"
грудня 2007 р.
Справа № 47/579-07

вх. № 12504/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2 за довіреністю від 05.12.2007 р.;  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом СПДФО ОСОБА_1, м. Харків

до  Харківської міської
ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить
визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „В-1” за адресою: м. Харків,
вул. Калініна, 31 загальною площею 360,0 кв.м. згідно технічного паспорту,
виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» станом на
20.11.2006 р. (інвентаризаційна справа № 80561).

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що на
підставі  договору купівлі - продажу від
15 лютого 2006 року він  придбав у  ОСОБА_3 нежитлові будівлі літ. „А-1”, цегляну
загальною площею 875,1 кв.м.; літ. „Б-1” загальною площею 876 кв.м., що
знаходяться в м. Харкові, вулиця Калініна, 31.
Вказані нежитлові будівлі використовуються як складські приміщення.
Будучи власником зазначених нежитлових будівель по вул. Калініна, 31 в м.
Харкові,  ним за власний рахунок між
існуючими будівлями була побудована нежитлова будівля літ. „В-1”, загальна
площа якої згідно становить 360,0 кв.м.
Відповідно до Технічного висновку про несучі спроможності будівельних конструкцій
та можливості подальшої експлуатації самовільно побудованого будинку складу
(літ. В.-1) по вул. Калініна, 31 в м. Харкові, виконаного Харківською
національною академією міського господарства , будівля має жорстку
конструктивну схему, виконану несучими цегляними стінами, в будівлі є електропостачання,
дефектів та пошкоджень не має, конструкція будівлі знаходиться у задовільному
стані, відповідає ДБН. Будівля складу відноситься до капітальних будівель та
може використовуватися  за призначенням,
а тому з посиланням на норми Цивільного кодексу України просить задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені
позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та
витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського
процесуального кодексу України обов'язок доказування і подання доказів
покладено на сторони, суд згідно із статтею 75 Господарського процесуального
кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським
судом встановлено, що на підставі
договору купівлі - продажу від 15 лютого 2006 року позивач придбав
у  ОСОБА_3 нежитлові будівлі літ. „А-1”,
цегляну загальною площею 875,1 кв.м.; літ. „Б-1” загальною площею 876 кв.м., що
знаходяться в м. Харкові, вулиця Калініна, 31.
Вказані нежитлові будівлі використовуються як складські приміщення.

Згідно ч.1 та ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Будучи власником зазначених нежитлових будівель по вул. Калініна,
31 в м. Харкові,  позивачем за власний
рахунок між існуючими будівлями, що належать йому на праві власності,  була побудована нежитлова будівля літ. „В-1”,
загальна площа якої становить 360,0 кв.м., згідно технічного паспорту КП
„Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, виконаного станом на
20.11.2006 р. (інвентаризаційна справа № 80561).

Згідно Технічного висновку про несучі спроможності будівельних
конструкцій та можливості подальшої експлуатації самовільно побудованого
будинку складу (літ. В.-1) по вул. Калініна, 31 в м. Харкові, виконаного
Харківською національною академією міського господарства (ліцензія АВ №
109980), будівля має жорстку конструктивну схему, виконану несучими цегляними
стінами, в будівлі є електропостачання, дефектів та пошкоджень не має,
конструкція будівлі знаходиться у задовільному стані, відповідає ДБН. Будівля
складу відноситься до капітальних будівель та може використовуватися  за призначенням.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 19
Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення,
перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є рішення
суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали
законної сили.

Таким чином, приймаючи до уваги, що позивач є власником нежитлових
будівель літ. „А-1 загальною площею 875,1 кв.м. та літ. „Б-1” загальною площею
876 кв.м., що знаходяться в м. Харкові, вулиця Калініна, 31, будівництво
нежитлової будівлі між існуючими будівлями, які належать позивачу на праві
власності,  не суперечить закону та не
порушує права та інтереси інших осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги
позивача про визнання права власності на нежитлову будівлю за адресою: м.
Харків, вул. Калініна, 31 літ. «В-1» загальною площею 360,0 кв.м. згідно
технічного паспорту, виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» станом на 20.11.2006 р. (інвентаризаційна справа № 80561) підлягають
задоволенню.

Враховуючи те, що
позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає за
необхідне витрати по справі покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 8, 19, 124, 129
Конституції України,   ст. ст. 1, 2, 4,
12, 32, 33, 34, 43, 44, 46, 47 -1, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального
кодексу України,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати за фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 (м. Харків,
АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю за
адресою: м. Харків, вул. Калініна, 31 літ. «В-1»загальною площею 360,0 кв.м.
згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації»станом на 20.11.2006 р. (інвентаризаційна справа № 80561).

Повний текст рішення підписано 12.12.2007р.

Суддя
Светлічний Ю.В.