СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" листопада 2007 р.

Справа № 01/146-42.

за позовом відкритого акціонерного
товариства Луцького виробничо-торговельного швейного підприємства «Волинь»

до підприємця ОСОБА_1, м.Луцьк

про
стягнення 26368,18 грн.

суддя Якушева І.О.

Представники:

від позивача: Огороднічук А.В.
(дов. від 21.11.2007р.)

від відповідача: н/з

Суть спору: позивач в позовній
заяві просить стягнути з відповідача 26368,18 грн. заборгованості по орендній
платі, платі за використану електроенергію на підставі договору оренди № 18 від
01.09.2003р. за період квітень - червень 2007р.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримала та пояснила, що в кінці липня 2007. підприємець
ОСОБА_1 звільнив нежитлове приміщення по вул.Бойка, 1 у м.Луцьку. На даний час
відповідач приміщенням не користується.

Відповідач в судове засідання,
незважаючи на те, що був належним чином повідомлений,  не з'явився, відзиву на позов не подав, суми
позову не оспорив.

Згідно з Свідоцтвом про державну
реєстрацію (перереєстрацію) суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної
особи юридичною адресою підприємця ОСОБА_1 є: АДРЕСА_1. Ухвалу господарського
суду про порушення провадження у справі було надіслано відповідачу 29.10.2007р.
за його юридичною адресою: АДРЕСА_1.

Дослідивши подані позивачем на обґрунтування
позовних вимог докази, заслухавши думку представника позивача, беручи до уваги
те, що відповідач був належним чином повідомлений  про дату розгляду справи, проте не з'явився в
судове засідання, не подав заперечень на позов, господарським судом відповідно
до ст. 75 ГПК України розглянуто справу за відсутності відповідача, за наявними
в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

в с т а н о в и в:

01.09.2003р. між ВАТ Луцьке виробничо-торговельне
швейне підприємство «Волинь» та підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір
оренди № 18, згідно з п.1.1. якого
орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування
нежиле приміщення загальною площею 146,3 кв.м., що знаходиться за адресою:
м.Луцьк, вул.Бойка, 1.

Пунктом 2.1. передбачено, що
орендар вступає у строкове платне користування майном у термін вказаний в
договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта
приймання-передачі майна.

01.09.2003р. між сторонами
підписано акт приймання-передачі нежилого приміщення.

Відповідно до п.п.3.1., 3.3., 3.4.
цього договору орендар зобов'язувався щомісячно сплачувати орендодавцю орендну
плату не пізніше двадцять п'ятого числа поточного місяця.

Оплата за спожиту електроенергію
проводиться за показниками індивідуального лічильника зареєстрованого у ВАТ
«Волиньобленерго» по розцінкам ВАТ «Волиньобленерго».

Плата за строкове користування
приміщенням встановлюється з розрахунку 27 грн. за 1 кв.м. в т.ч. ПДВ і становить
3950,10 грн. за місяць.

15.03.2005р. між сторонами у справі
було укладено додаткову угоду № 06 до договору оренди № 18 від 01.09.2003р.,
згідно з п.1 якої плата за строкове користування приміщенням встановлюється з
розрахунку 53 грн. за 1 кв.м. в т.ч. ПДВ і становить 7753,90 грн. за місяць.

01.01.2006р. між сторонами у справі
було укладено додаткову угоду № 03 до договору оренди № 18 від 01.09.2003р.,
згідно з п.1 якої плата за строкове користування приміщенням з 01.01.2006р.
встановлюється з розрахунку 62,69 грн. за 1 кв.м. в т.ч. ПДВ і становить
9171,54 грн. за місяць.

Як підтверджується матеріалами
справи, розрахунком заборгованості, відповідач за період серпень 2006р. -
червень 2007р. зобов'язаний був сплатити 100818,18 грн. орендної плати, плати
за використану електроенергію.

Відповідачем було оплачено 74450
грн.

Залишок заборгованості на момент
розгляду справи становить 26368,18 грн., підтверджується матеріалами справи
заявою відповідача від 02.07.2007р. Доказів, які б спростовували цю заборгованість
або доказів її оплати відповідач суду не подав.

Згідно з поясненнями представника
позивача в кінці липня 2007р. відповідач звільнив нежитлове приміщення по
вул.Бойка, 1 у м.Луцьку. На даний час відповідач приміщенням не користується.

У відповідності із ст.193
Господарського кодексу України суб'єкти господарювання  та
інші  учасники  господарських відносин повинні виконувати
господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових
актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання
- відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 599
Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

Зобов'язання припиняється
виконанням, проведеним належним чином.

Як встановлено ст.759 Цивільного
кодексу України за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Оскільки відповідач не виконав
належним чином взятих на себе за договором оренди № 18 від 01.09.2003р.,
додатковою угодою № 06 від 15.03.2005р., додатковою угодою № 03 від
01.01.2006р. зобов'язань, не сплатив плати за оренду приміщення, за використану
електроенергію в повному обсязі, позовна вимога про стягнення з нього 26368,18
грн. заборгованості обґрунтована і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.173, 193
Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530, 599, 759 Цивільного кодексу України,
ч.3 ст.17, ст.ст. 24, 44, 49,  82 - 85
Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути  з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1)
на користь відкритого акціонерного товариства Луцького виробничо-торговельного
швейного підприємства «Волинь» (м.Луцьк, вул.Бойка, 1, )
26368 грн. 18 коп. заборгованості, 263 грн. 68 коп. витрат, пов'язаних з
оплатою держмита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу.

Суддя
Якушева І. О.