ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.11.07 р.
Справа № 2/378

Суддя господарського суду Донецької
області Мартюхіна Н.О.

при секретарі  судового засідання Трубачової А.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні господарського суду справу

за позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг” м. Донецьк

до відповідача: Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Донецьк

про визнання Товариства з обмеженою
відповідальністю Торгово-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг”
правонаступником; стягнення з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної
особи ОСОБА_1 10000грн. заборгованості з орендної плати з 01.06.2007р. по
01.11.2007р.

За участю

представників сторін

від позивача:         Куріло М.Ю.   - за довір.

від відповідача:    ОСОБА_1- приватний підприємець

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Товариство з обмеженою
відповідальністю Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг”, звернувся до
господарського суду з позовом до Фізичної особи - Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1  м. Донецьк про
визнання Товариства з обмеженою відповідальністю Торгово-сировинна фірма
“Донецькхарчолегоптторг” правонаступником Відкритого акціонерного товариства
Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг”; стягнення з Суб'єкта
підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 10000грн. заборгованості з
орендної плати з 01.06.2007р. по 01.11.2007р.

В обґрунтування своїх позовних
вимог позивач посилається на Розпорядження Донецького міського голови від
11.12.1998р. № 15.96, Акт передачі нерухомого майна до статутного фонду від
16.03.1998р., договір оренди комплексу недобудованих будівель та споруд від
01.06.2007р.

Позивачем до прийняття рішення по
справі було надано заяву від 20.11.2007р. № 02-41/43063, де він просить визнати
Товариство з обмеженою відповідальністю Товарно-сировинна фірма
“Донецькхарчолегоптторг” правонаступником Відкритого акціонерного товариства
Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг” та визнати за Товариством з
обмеженою відповідальністю Товарно-сировинна фірма “Донецькхарочоптторг” право
власності на об'єкти нерухомості - незавершене будівництво підприємства з
поставок продукції харчової та легкої промисловості  - комплекс недобудованих будівель та споруд,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1. В заяві від 20.11.2007р. № 02-41/43063
позивач просить припинити провадження у справі стосовно стягнення
заборгованості по оплаті орендної плати з 01.06.2007р. по 01.11.2007р. в
розмірі 10000грн. на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України. В обґрунтування
заявлених вимог позивач посилається на ст. 16, 331, 392 ЦК України. З приводу
зазначеного судом розглядаються остаточні позовні вимоги позивача.

Відповідач проти задоволення позову
заперечує, але письмового пояснення по заявленим вимогам на надав.

Позивач у судовому засіданні
підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі.

Заслухавши у судовому засіданні
представників сторін, розглянувши наявні матеріали справи та дослідивши надані
сторонами докази, суд ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство
товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегооптторг” зареєстрована Виконавчим
комітетом Донецької міської ради 13.04.1994р. Розпорядженням Донецького
міського голови від 11.12.1998р. № 1596 Відкрите акціонерне товариство
товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегооптторг” було перереєстроване в
Товариство з обмеженою відповідальністю товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегооптторг”.

Приписами ст. 59 Господарського
кодексу України передбачено, що у разі перетворення одного суб'єкта
господарювання в інший до новоутвореного суб'єкта господарювання переходять усі
майнові права і обов'язки попереднього суб'єкта господарювання.

Відповідно до Акту передачі
державного нерухомого майна до статутного фонду Відкритого акціонерного
товариства Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг”  від 16.03.1998р. до статутного фонду
останнього були передані об'єкти нерухомості, зокрема - незавершене будівництво
підприємства з поставок продукції харчової та легкої промисловості, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Виконавчого комітету
Кіровського районної ради  в м. Донецьку
№ 558/3 від 26.09.2007р., комплексу недобудованих будівель та споруд
(незавершеному будівництву підприємства з поставок продукції харчової та легкої
промисловості) була присвоєна поштова адрес: АДРЕСА_1.

Зазначене незавершене будівництво
розташоване на земельний ділянці на яку у позивач є Державний акт на право
користування землею, який зареєстрований за № 371 від 06.11.1989р.

Відповідно до п. 3 Наказу
Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від
24 травня 2001 року № 127 “Про затвердження Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна” технічній інвентаризації
підлягають об'єкти (згідно з розділом 2) всіх форм власності, розташовані на
земельних ділянках (за окремими поштовими адресами), незалежно від того,
побудовані вони за відповідно оформленими документами чи самочинно: будинки,
включаючи прибудови та надбудови, громадські та виробничі будинки, господарські
будівлі та споруди.

Роботи з інвентаризації повинні
здійснюватися за обов'язковою участю власника (власників) будинків, у присутності
якого (яких) проводиться обстеження, що фіксується в абрисі чи ескізі, з
обов'язковим підписанням цих документів власником (власниками).

Відповідно до Висновків про
відсоток готовності незавершеного об'єкта Комунального підприємства Бюро
технічної інвентаризації м. Донецьк, за Відкритим акціонерним товариством
товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг” станом на 05.10.07р. рахуються
об'єкти незавершеного будівництва та складені технічні паспорти, в якому
визначені наступні об'єкти: Адмінбудівля (літ. А-4), площею 377,4м2, ступень
готовності 32%; споруда прохідної (літ. Б), площею 152м2, споруда складу (літ.
В-1), площею 210,5м2,ступень готовності 45%, споруда складу (літ. Г-1), площею
70,5м2, ступень готовності 43%, споруда складу (літ. Д-1), площею 297,6м2,
ступень готовності 55%, ворота № 1 площею 9,1м2, ворота № 4 площею 8,8м2,
ворота № 6 площею 8,8м2, забір № 2 площею 1108,5м2, забір № 3 площею 11,9м2,
забір № 5 площею 268,6м2 , які побудовані в межах земельної ділянки площею
4,21га. відведеної позивачу відповідно до Акту на право користування землею
НОМЕР_1 .

З матеріалів справи вбачається, що
спірний об'єкт незавершеного будівництва обліковувався позивачем на балансі та
увійшли до його статутного фонду, позивач вільно ними користується та
розпоряджається.

Статтею 48 Закону України “Про
власність” передбачено, що власник може вимагати  усунення будь-яких порушень його права, хоч
би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування
завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом або третейським
судом.

Відповідно до ст.16 Цивільного
кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути
визнання права.

Згідно ст. 20 Господарського
кодексу України права та законні інтереси суб'єктів господарювання захищаються,
у тому числі, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Майнові права та майнові обов'язки
суб'єктів господарювання, згідно ст. 144 Господарського кодексу України,
виникають, у тому числі, внаслідок створення та прибдання майна з підстав, не
заборонених законом, а також, внаслідок порушення вимог закону при здійсненні
господарської діяльності.

Відповідно до ст. 392 Цивільного
кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приписами ст. 331 ЦК України
встановлено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається
власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього
будівництва (створення майна). У разі необхідності особа зазначена і абзаці
першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного
будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують
право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію
прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності
або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисна документація, а також документів, що містять опис об'єкта
незавершеного будівництва.

За приписом ст.43 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись
законом.

За таких обставин, враховуючи не
визнання відповідачем права власності позивача на незавершене будівництво, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, вимоги ст. 331, 392 Цивільного кодексу
України, приймаючи до уваги надані до справи документи, виходячи з того, що не
завершення будівництво розташований на земельної ділянці, яка надана в постійне
користування відповідно до Державного акту, а також зміну позивачем правової
форми підприємства шляхом перереєстрації, позовні вимоги про визнання права
власності , підлягають задоволенню.

Щодо вимог позивача про визнання
Товариства з обмеженою відповідальністю Товарно-сировинна фірма
“Донецькхарчолегоптторг” правонаступником Відкритого акціонерного товариства
Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг”, то суд виходить з наступного.

Відповідно до приписів ст. 16
Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення
дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення;
примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення
правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової
шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними
рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної
Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Однак в частині 2 даної статті не
передбачено такого способу захисту цивільних прав та інтересів, як визнання
правонаступником. В абзаці 2 частини 2 ст. 16 ЦК України закріплено, що суд
може захисти цивільні права та інтереси іншим способом, встановленим договором
або законом. Однак ані законом, а ні Господарським кодексом України також не
встановлений такий спосіб захисту права суб'єкта господарської діяльності, як
визнання правонаступником.

З огляду на викладене суд дійшов
висновку про відмову в задоволенні вимоги, щодо визнання правонаступником,
оскільки дана вимога позивача протиречить способам захисту цивільних прав та
інтересів, передбачених діючим законодавством України.

Відносно вимог позивача про
стягнення з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1
10000грн. заборгованості по оплаті орендної плати провадження у справі
припинити на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України у зв'язку з відмовою.

З огляду на викладене, враховуючи
наявні в матеріалах справи докази наявності права власності на об'єкт
незвершеного будівництва та не визнання відповідачем зазначеного права за
позивачем, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, доведені належним чином
та підлягають частковому задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу
в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного керуючись
ст. 4, 48 Закону України “Про власність”,
ст. 16, 331, 392 Цивільного кодексу України, ст. 20, 144 Господарського
кодексу України, ст. ст. 22, 33, 43, 49, 59, 75, 80, 82-85 Господарського
процесуального Кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг” м. Донецьк до
Фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м. Донецьк
задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю Товарно-сировинна фірма “Донецькхарчолегоптторг” (Донецьк -04,
вул.. Гаражна, 1, р/р 8001 в ВАТ АКЦ - Ком. банк “Капітал” м.
Донецьк, МФО 334828, ), право власності на об'єкти нерухомості -
незавершене будівництво підприємства з поставок продукції харчової та легкої
промисловості - комплекс недобудованих будівель та споруд, а саме: Адмінбудівля
(літ. А-4), площею 377,4м2, ступень готовності 32%; споруда прохідної (літ. Б),
площею 152м2, споруда складу (літ. В-1), площею 210,5м2,ступень готовності 45%,
споруда складу (літ. Г-1), площею 70,5м2, ступень готовності 43%, споруда
складу (літ. Д-1), площею 297,6м2, ступень готовності 55%, ворота № 1 площею
9,1м2, ворота № 4 площею 8,8м2, ворота № 6 площею 8,8м2, забір № 2 площею
1108,5м2, забір № 3 площею 11,9м2, забір № 5 площею 268,6м2, що знаходиться на
земельній ділянці площею 4,21га, що передана позивачу відповідно до Акту на
право користування землею НОМЕР_1 та що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_7, ІНН НОМЕР_2) на користь
Товариством з обмеженою відповідальністю Товарно-сировинна фірма
“Донецькхарчолегоптторг” (Донецьк -04, вул. Гаражна, 1, р/р 8001 в
ВАТ АКЦ - Ком. банк “Капітал” м. Донецьк, МФО 334828, ) витрати
по сплаті державного мита в розмірі 85грн. та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в розмірі 39,33грн.

Стосовно стягнення з Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 10000грн. заборгованості по
оплаті орендної плати провадження у справі припинити на підставі п. 4 ст. 80
ГПК України у зв'язку з відмовою.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через
господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів
з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня
набрання рішенням законної сили.

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Видати довідку на повернення зайво
сплаченого державного мита за платіжним дорученням № 646 від 22.10.2007р. на
суму 1125,11грн.

Суддя                                                                         Мартюхіна
Н.О.