ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2007 р.
№ 52/177-07

Вищий  господарський суд  України у складі колегії  суддів:

Муравйова О.В. –головуючого
Полянського А.Г.
Фролової Г.М.

за участю представників:

позивача
не з’явились (про час та місце судового засідання повідомлені належним чином)

відповідача
не з’явились (про час та місце судового засідання повідомлені належним чином)

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Троянда"

на постанову
Харківського апеляційного господарського суду

від
21.08.2007 року

у справі
№ 52/177-07 господарського суду Харківської області

за позовом
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Троянда"

до
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківської області

про
визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2007 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Троянда" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про визнання за позивачем права власності за набувальною давністю на споруду –склад, який знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Балаклія, вул. Куйбишева, 36-А та має площу забудови 358, 0 м2 і загальну площу 261, 6 м2.

Позовні   вимоги   обґрунтовані  тим, що  ніяка особа, в тому числі і держава на протязі більше 10 років не здійснює правомочностей власника складу, який знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Балаклія, вул. Куйбишева, 36-А та не експлуатує його. Крім того, зазначений склад знаходиться на земельній ділянці, яка належить позивачу і він змушений здійснювати правомочності щодо володіння складом. На підставі викладеного, посилаючись на статтю 344 Цивільного кодексу України позивач просить визнати за ним право власності на вказаний вище склад.

Рішенням господарського суду Харківської області від 07.06.2007 року (суддя Білоусова Я.О.), залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 21.08.2007 року (судді: Івакіна В.О. –головуючий, Лакіза В.В., Шепітько І.І.) по справі № 52/177-07 господарського суду Харківської області у позові відмовлено.

Мотивуючи судові рішення господарські суди зазначають про те, що відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила статті 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося також за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Тобто строк набувальної давності починається з 2001 року.

Не погоджуючиcь з постановою суду, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Троянда" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 21.08.2007 року по справі № 52/177-07 господарського суду Харківської області, в якій просить постанову у справі скасувати, прийняти нову постанову, якою рішення господарського суду Харківської області від 07.06.2007 року по справі № 52/177-07 змінити –задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, мотивуючи касаційну скаргу доводами про порушення судом норм матеріального і процесуального права, зокрема, статті 344 Цивільного кодексу України, статей 32, 36, 43 Господарського процесуального кодексу України. Зокрема, заявник зазначає, що господарськими судами не надано належної оцінки наявним у справі доказам, які підтверджують факт добросовісного заволодіння позивачем складом та подальшого відкритого і безперервного володіння ним.

Заслухавши доповідь судді –доповідача, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи та повноти їх встановлення в рішенні та постанові, колегія суддів вважає, що касаційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Згідно статті 108 Господарського процесуального кодексу України       Вищий  господарський  суд  України  переглядає  за  касаційною   скаргою (поданням)    рішення    місцевого    господарського    суду    та    постанови апеляційного господарського суду.

Відповідно до вимог статті 1117 Господарського процесуального кодексу України переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

Як встановлено господарськими судами першої та апеляційної інстанції, Державному підприємству Балаклійське сільськогосподарське підприємство “Декоративне садівництво” в постійне користування була виділена земельна ділянка 4,1172 га, що розташована за адресою: Харківська область, м.Балаклія, вул.Куйбишева, 36, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-01-11-002812, виданим Балаклійською міською радою народних депутатів Балаклійського району Харківської області 10.09.1996 року.

Відповідно до рішення Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Харківській області від 31.07.1996 року №1445П ДП БСР “Декоративне садівництво” було перетворено на КСП “Декоративне садівництво”.

19.06.1997 року між  Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Харківській області та товариством покупців членів трудового колективу Балаклійського радгоспу “Декоративне садівництво” був укладений договір №565К купівлі-продажу державного майна (обласна комунальна власність) цілісного майнового комплексу Балаклійського радгоспу “Декоративне садівництво”, який знаходиться за адресою: Харківська область, м. Балаклія, вул.Куйбишева, 36, загальною площею 4,12 га. Майно підприємства, згідно протоколу інвентаризації включає в себе контору (літ. А-1), оранжерею (літ. А-1-1), оранжерею (літ. А-2-1), котельну (Б-2).

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Троянда" було створено шляхом перетворення у процесі реорганізації КСП “Декоративне садівництво” та є правонаступником КСП “Декоративне садівництво”.

Як встановлено судами, на території земельної ділянки, якою користується позивач, а саме: Харківська область, м. Балаклія, вул.Куйбишева, 36, знаходиться окрема споруда –склад, площею забудови 358 кв.м. та загальною площею 261,6 кв.м., який не увійшов до цілісного майнового комплексу.

Враховуючи викладене, позивач вважає, що він відкрито та безперервно володіє складом, розташованим на земельній ділянці, що на праві постійного користування належить позивачу, протягом більше 10-ти років.

Відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України особа,   яка   добросовісно   заволоділа  чужим  майном  і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти  років  або рухомим майном - протягом п'яти років,  набуває право власності на це майно (набувальна давність),  якщо  інше  не встановлено цим Кодексом.

Згідно пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила  статті  344  Цивільного   кодексу   України   про набувальну  давність поширюються також на випадки,  коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що Цивільний кодекс набрав чинності з 1 січня 2004 року, визнання права власності за набувальною давністю не може мати місце раніше 01.01.2011 року.

Таким чином, господарські суди дійшли вірного висновку щодо відсутності підстав для задоволення позовних вимог, оскільки на день подання позову десятирічний термін не сплинув.

Твердження заявника касаційної скарги про порушення і неправильне застосування судом норм матеріального та процесуального права при прийнятті рішення та постанови не знайшли свого підтвердження, в зв’язку з чим підстав для їх зміни чи скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись статтями 1115, 1117, пунктом 1 статті 1119, статтею 11111  Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Троянда" залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Харківської області від 07.06.2007 року та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 21.08.2007 року по справі № 52/177-07 господарського суду Харківської області залишити без змін.

Головуючий                                                                              О. Муравйов

Судді                                                                                          А. Полянський

Г. Фролова