ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  48/131

28.04.07

РІШЕННЯ

Іменем України

№ 48/131                                                                                          28.04.2007р.

За позовом   Закритого акціонерного товариства "Інвестиційна група "НАВІГАТОР"

до                   Товариства з обмеженою відповідальністю "Престиж авто"

про                  визнання права власності

суддя Сулім В.В.

Секретар судового засідання  Салтан В.В.

Представники:

від позивача:       Палієнко А.В.

від відповідача:   Бойкініч Р.С.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права власності на нежиле приміщення (з приміщення №1 по приміщення №5) загальною площею 286,1 кв.м. в будинку №14/2 (літера - А) по вул. Кирило-Мефодіївській в м. Києві.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.04.2007р. було порушено провадження у справі № 48/131 та призначено до розгляду на 28.04.2007р. о 11:00.

Перед початком розгляду справи по суті представника позивача ознайомлено з його правами та обов’язками у відповідності із ст. 22 ГПК України.

Крім цього, представнику позивача у судовому засіданні роз’яснено вимоги ст. 81-1 ГПК України.

Судом, у відповідності з вимогами ст. 81-1 Господарського процесуального кодексу України, були складені протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечував. Проте доказів на підтвердження  свої  заперечень не надав.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників Позивача та Відповідачів, дослідивши в сукупності всі обставини справи, давши належну оцінку зібраним по справі та дослідженим судом доказам в їх сукупності, суд

ВСТАНОВИВ:

22 січня 2007р. Закритим акціонерним товариством "Інвестиційна група "НАВІГАТОР" отримано лист від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРЕСТИЖ АВТО".

Відповідно до зазначеного листа Відповідач вимагає звільнення нежилого приміщення (з приміщення №1 по приміщення №5), в будинку №14/2 (літера - А) по вул. Кирило-Мефодіївській в м. Києві, оскільки вказане нежиле приміщення належить йому на праві приватної власності.

В листі Відповідач зазначає, що він має докази того, що придбане Товариством з обмеженою відповідальністю "НАВІГАТОР" приміщення Відкрите акціонерне товариство Науково-виробничий комплекс "Київський завод автоматики ім. Г.І. Петровського" не мало права відчужувати, оскільки не являлося власником зазначеного нежилого приміщення.

Відповідач жодних доказів, що підтверджують належність йому на праві приватної власності оспорюваного приміщення не надав.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України " Кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень".

16 квітня 2003р. між Товариством з обмеженою відповідальністю  "НАВІГАТОР"  та Відкритим акціонерним товариством Науково-виробничий комплекс "Київський завод автоматики ім. Г.І. Петровського" було укладено Договір купівлі-продажу.

За цим Договором Відкрите акціонерне товариство Науково-виробничий комплекс "Київський завод автоматики ім. Г.І. Петровського", яке виступає у якості Продавця зобов’язується передати у власність Товариству з обмеженою відповідальністю  "НАВІГАТОР"  –Покупцю нежилі приміщення (з приміщення №1 по приміщення №5) загальною площею 181,6 кв.м., в будинку №14/2 (літера - А) по вул. Кирило-Мефодіївській в м. Києві.

Вартість нежилого приміщення складає 190 000 (сто дев’яносто тисяч) гривень 00 коп.

21 квітня 2003р. Договір купівлі-продажу зареєстровано в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна та записано в реєстрову книгу №49-П-103 за реєстровим №4994-П.

Відповідно до рішення Установчих зборів закритого акціонерного товариства “ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА НАВІГАТОР” (далі –Позивач), протокол від 25 грудня        2003р., товариство з обмеженою відповідальністю “НАВІГАТОР” включено до складу засновників Позивача. Згідно установчих документів Позивача, кількість простих іменних акцій, на які підписалося ТОВ "НАВІГАТОР", становить 2 154 (дві тисячі сто п’ятдесят чотири) штук загальною номінальною вартістю 1 400 100 (один мільйон чотириста тисяч сто) грн. 00 коп., що відповідно складає 24.51 % статутного капіталу.

Товариство з обмеженою відповідальністю "НАВІГАТОР" в рахунок сплати номінальної вартості своїх акцій здійснило вклад на суму 701 350 (сімсот одна тисяча триста п’ятдесят) грн. 00 коп., а саме:

1) грошовими коштами на суму 281 350 (двісті вісімдесят одна тисяча триста п'ятдесят) грн. 00 коп.;

2) нерухомим майном загальною вартістю 420 000 (чотириста двадцять тисяч) грн. 00 коп., до складу якого входить:

нежиле приміщення № 131 1-поверху (в літ.А) загальною площею 177.00 кв.м., яке знаходиться в будинку №12/16 (дванадцять дріб шістнадцять) (літ. А) по вул. Василевської Ванди в м. Києві та належить товариству з обмеженою відповідальністю “НАВІГАТОР” на підставі договору купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) шляхом викупу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу О.Г. Шепелюк 30 жовтня 2003 року за реєстровим № 3488 та зареєстрованого в Київському міському Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна 12 листопада 2003 року та записаного в реєстрову книгу №д. 11П-113 за реєстровим № 941 -П.

Вартість нежилого приміщення - 230 000 (двісті тридцять тисяч) грн. 00 коп.

(нежиле приміщення №3 з приміщення №1 по приміщення №5) в будинку № 14/2 (чотирнадцять дріб два) в літері А по вул. Кирило-Мефодіївська в м. Києві та належить товариству з обмеженою відповідальністю „НАВІГАТОР" на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, укладеного з відкритим акціонерним товариством Науково-виробничий комплекс „Київський завод автоматики ім. Г.І. Петровського" (продавець) 16 квітня 2003 року та зареєстрованого в Київському міському Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна 21 квітня 2003 року та записаного в реєстрову книгу № 49П-103 за реєстровим № 4994-П.

Вартість нежилого приміщення - 190 000 (сто дев'яносто тисяч) грн. 00 коп.

18 березня 2004р. Головним управлінням комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради Серія САА №102220 Позивачу видане свідоцтво про право власності, якім підтверджується, що Закритому акціонерному товариству "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА НАВІГАТОР" дійсно належать нежилі приміщення (з приміщення №1 по приміщення №5) загальною площею 181,6 кв.м., в будинку №14/2 (літера - А) по вул. Кирило-Мефодіївській в м. Києві.

У судовому засіданні представник Позивача надав суду довідку Закритого акціонерного товариства "Інвестиційна група "НАВГАТОР" № 28/04 від 28.04.2007р. та план за поверхами на будівлю по вулиці Кирило-Мефодіївська, буд. № 14/2 в літ. А, відповідно до якого загальна площа оспорюваного приміщення становить 286,1 кв.м.

Відповідно до ст. 41 Конституції України „Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю...”, „Ніхто не може бути протиправно  позбавлений права власності”.

Відповідно до ст. ст. 319, 321 Цивільного кодексу  України  право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення права власності може бути обмежено або припинено виключно у випадках і в порядку встановлених законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 ст. 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, з огляду на вищевикладене суд вважає  позов обґрунтованим та таким, що підлягає  задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України на відповідача відносяться витрати по сплаті державного мита у сумі 1 900 грн. та 118 грн. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право приватної власності Закритого акціонерного товариства "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА "НАВІГАТОР" (ідентифікаційний код 32799462, місцезнаходження: 03055, м. Київ, вул. Старокиївська, буд. 8/12) на нежилі приміщення (за приміщення №1 по приміщення №5) загальною площею 286,1 кв.м., які розташовані в м. Києві за адресою: вул. Кирило-Мефодіївська, 14/2 (Літера А).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Престиж авто" (м. Київ, вул. Кіквідзе, 26, ідентифікаційний код 20074957) на користь Закритого акціонерного товариства "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА "НАВІГАТОР" (місцезнаходження: 03055, м. Київ, вул. Старокиївська, буд. 8/12, ідентифікаційний код 32799462) 1900 (одна тисяча дев’ятсот) грн. –державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                                           Сулім В.В.