ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" вересня 2007 р.                                                 Справа №  11/447/07

м. Миколаїв

За  позовом:  Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Нова ЛТД”

(54031, м.Миколаїв, вул..Ново бузька, 128-а)

до відповідача: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “АВОН”

(54031, м.Миколаїв, вул..Ново бузька, 128)

ІІІ особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача:

1. Відкрите акціонерне товариство Енергопостачальної компанії “Миколаївобленерго”

(54017, м.Миколаїв, вул.Громадянська, 40)

2. Міське комунальне підприємство “Миколаївводоканал”

(54055, м.Миколаїв, вул.Чигрина, 161)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Баришніков А.О. –дов. №1 від 01.06.2007р.

від відповідача: Помарина Н.М. –дов. №1 від 10.10.2007р.

від ІІІ особи-1: Крижанівська І.М..–дов. №023/07-790 від 20.11.2006р.

від ІІІ особи-2: Яновський В.А. –дов. №135-9/36 від 13.10.2005р.

Суть спору:  спонукання відповідача до відновлення електро- та водопостачання та укладання договору про спільне використання електромереж

Відповідач у відзив на позов проти позовних вимог заперечує посилаючись на те, що строк дії договору № 44/5794 від 04.04.2005 року який було укладено між ВАТ ЕК „Миколаївобленерго” та позивачем закінчився 31.12.2005р. і не має ніякого відношення до об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, оскільки був укладений до утворення об’єднання.  Згідно Правил користування електроенергією, відносини між споживачем та субспоживачем регулюються договором про сумісне користування технологічних електромереж основного споживача. Договір між позивачем та відповідачем (субабонент) на підключення  до електромереж житлового будинку не укладався. Про відключення позивача від електропостачання було попереджено останнього за 10 днів. Крім цього, позивач не з’явився на збори жителів будинку, на якому розглядалось питання про укладення з ним договорів на електро- та водопостачання.

Не погоджується відповідач і з позовними вимогами щодо відновлення водопостачання обґрунтовуючи це тим, що  схема балансової належності мереж водопроводу не має законної сили, оскільки не затверджене та не скріплена печаткою. Технічні умови датовані 30 березня 2004 року і готувались позивачем для отримання дозволу на відкриття складу-магазину у 2004 році. Договір на постачання холодної води між позивачем та відповідачем не укладався.

Міське комунальне підприємство „Миколаївводоканал” у відзиві на позов пояснює наступне: 01.05.2005 року після узгодження між ТОВ „Компанія Нова ЛТД” та ЗАТ Будівельна фірма „Житлобуд–Ніко” та МКП „Миколаївводоканал” було укладено договір муж позивачем та комунальним підприємством про надання послуг з водопостачання та водовідведення зі строком дій 1 рік. Після закінчення строку його дії та зміни балансоутримувача будинку компанія подала підприємству узгоджену з керівництвом ОСББ „Авон” схему розподілу мереж водопроводу та каналізації, згідно якої між названими сторонами було узгоджено точку підключення товариства до мереж будинку позивача, який сьогодні є абонентом МКП „Миклаївводоканал”. Згідно приписів п.3.2 Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах та селищах України абонент не має права без письмового дозволу МКП припиняти постачання води субабоненту.

ВАТ ЕК „Миколаївобленерго” у своєму відзиві просить суд задовольнити позовні вимоги щодо зобов’язання ОСББ «Авон»укласти договір про спільне використання електромереж на умовах типового договору пояснюючи свою позицію наступним.

04.04.2005 року між ВАТ ЕК „Миколаївобленерго” та ТОВ „Компанія Нова ЛТД” було укладено договір про постачання електричної енергії і про технічне забезпечення електропостачання споживача, який діє до теперішнього часу. Пунктом 6 договору передбачено, що межа відповідальності за стан та обслуговування електроустановок встановлена на наконечниках кабелю живлення буд майданчика по вул.Новобузькій, 128 в м.Миколаєві. Відповідно до п.7.1 ПКЕЕ, електрична енергія поставляється споживачу безперервно, крім випадків передбачених договором та нормативно-правовими актами.

Згідно п.7.5 Правил постачальник електроенергії (електропередавальна організація або основний споживач за погодженням постачальника електроенергії) зобов’язаний, попередивши споживача не пізніше ніж за три робочих дні, припинити повністю або частково постачання йому електричної енергії.

У судовому засіданні 04.09.2007р. у відповідності до ст.77 ГПК України було оголошено перерву.

За згодою сторін, судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.                              Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали  справи,  суд –

в с т а н о в и в:

1 червня 2005 року позивач та МКП „Миколаївводоканал”, відповідно до положень Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах та селищах України, за погодженням щодо приєднання  ТОВ „Компанія Нова ЛТД” до водопровідних мереж, які прокладені на території будівельного майданчика з балансоутримувачем мереж водопостачання  - ЗАТ Будівельна фірма „Житлобуд –Ніко”, яка здійснювала будівництво житлового будинку за адресою м. Миколаїв, вул. Новобузька, 128 уклали договір № А/3557 про надання послуг з водопостачання та водовідведення зі строком дії 1 рік.

1 січня 2006 року позивач та МКП „Миколаївводоканал”, уклали наступний договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення за №А/1302 на підставі узгодженого з новим балансоутримувачем будинку №128 по вул. Новобузькій –ОСББ „Авон” схеми  кордонів розподілу мереж водопроводу та каналізації про що свідчить підпис голови правління ОСББ скріплений печаткою цього об’єднання.

Строк дії даного договору встановлено сторонами на один календарний рік, і як записано в п.8.1 цього договору може бути пролонгований на наступний календарний рік за письмовою заявою споживача шляхом підписання додаткової угоди до даного договору. Така угода датована 23.08.2007р. надана позивачем до суду.

За таких обставин, позивач є повноважним споживачем (абонентом) послуг МКП „Миколаївводоканал”, що і підтверджують сторони за цим договором, оскільки до моменту відключення відповідачем позивача від мереж водопостачання позивач отримував та сплачував надані йому комунальним підприємством „Миколаївводоканал” послуги на умовах договору від 01.01.2006р.

4 квітня 2005 року позивач та ВАТ ЕК „Миколаївобленерго” в особі філії м. Миколаєва уклали договір №44/5794 про постачання електричної енергії і про технічне забезпечення споживача, в якому сторони зазначили об’єкт позивача –магазин по вул.Новобузька,128/а. Межа відповідальності за стан та обслуговування встановлена на наконечниках кабеля живлення РЩ-0,4 кВт буд майданчика по вул. Новобузькій, 128. Строк дії договору погоджено сторонами до 31.12.2005р. і вважається щорічно продовженим, якщо за місяць до закінчення строку не поступить заява від жодної із сторін про відмову або перегляд  договору.

Укладанню цього договору передувало звернення позивача до електропостачальної організації з заявою про видачу дозволу з точкою підключення на подачу електроенергії до складу будматеріалів, яка була погоджена з головою правління ЗАТ БФ „Жилстрой –Ніко”, яке здійснювало будівництво будинку, розробка та видача технічних умов на проектування електропостачання.

Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міськради №988 від 27.05.2005р. було затверджено акт державної приймальної комісії від 25.05.2005р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом 10-ти поверхового 79 квартирного житлового будинку, корпус 3 по вул.Ново бузькій, 128.

28 липня 2005 року було зареєстровано Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Авон”, яке створено власниками квартир та приміщень багатоквартирного будинку №28 по вул.Новобузькій у м. Миколаєві.

7 квітня 2006 року відповідачем на адресу позивача було направлено листа, в якому висловлювалось прохання надати копії документів на згоду об’єднання на проведення холодної води і електроенергії та попередження, що в разі не надання таких на протязі 10 днів водопостачання буде припинено.

Позивач листом від 18.04.2006р. повідомив об’єднання співвласників про те, що водовідведення та електропостачання складу-магазину виконано згідно технічних умов, копії яких додав до листа, одночасно повідомивши що оплата наданих послуг здійснюється по показникам приборів.

27 квітня 2006 року відповідач направив позивачу наступного листа, в якому прохав надати копію виписки з протоколу  та копію списку осіб, які згодні на підключення електрокабелю та водопроводу до мереж будинку.

Як слідує з позовної заяви, відповідач в кінці квітня 2006 року самовільно, без попередження та узгодження з постачальниками води та електроенергії відключили позивача від мереж водо-та електропостачання. Цей факт не заперечується та визнається відповідачем.

В подальшому, 17.07.2006р. позивач звернувся з листом до КП «Миколаївводоканал», в якому повідомив про відключення його від мереж водопостачання та прохав допомоги у вирішенні  питання про відновлення водопостачання.

Листом від 16.08.2006 року, який було направлено як заявнику та ОСББ „Авон”,  комунальне підприємство „Миколаївводоканал” повідомило адресатів про те, що відключення  товариства  „Нова ЛТД” від водопостачання було здійснено з порушенням Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах та селищах України та прохало ОСББ відновити водопостачання магазину-складу.

Відповідь за таким же змістом було направлено на адресу ОСББ „Авон” в березні 2007 року (лист № 55/а від 29.03.2007р.) однак водопостачання позивачу відновлено не було.

На день розгляду виникнення та розгляду спору основним документом, який регулює відносини з водопостачання та водовідведення, є Правила користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах та селищах України які затверджено наказом Держжитлокомунгоспу від 01.07.1994р. №65 (надалі Правила).

Названими Правилами передбачено, що водоканал має право дозволити приєднання водопровідного вводу об’єкту (субабонента) до водопровідної лінії основного абонента при узгодженні з абонентом умов приєднання.

Умови приєднання були погодженні позивачем з відповідачем, що підтверджується  погодженою сторонами схемою кордонів розподілу мереж водопроводу та каналізації де було узгоджено точку підключення мереж товариства до мереж будинку 128 по вул. Новобузькій.

Пункт13.9 Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах та селищах України передбачає, що „абонент” не має права без письмового дозволу  припиняти відпущення води субабоненту .

За таких обстави, суд приходить до висновку, що ОСББ „Авон” неправомірно  припинило водопостачання ТОВ „Компанія Нова ЛТД”

17.07.2006р. позивач звернувся з листом до  Миколаївського підприємства електричних мереж, в якому повідомив про відключення його від мереж електропостачання та прохав допомоги у вирішенні  питання про відновлення подачі електроенергії.

07.08.2006 року представником філії м. Миколаєва ВАТ „Миколаївобленерго” було складено акт з питань поставлених в листі від 31.07.2006р., в якому було зазначено вимоги електронагляду –укласти договір з ОСМД „Авон” про спільне використання електромереж та копію договору надати в інспекцію до 14.08.2006р. і в разі невиконання цього припису заявника було попереджено про відключення його від електропостачання.

Одночасно, в названому акті були поставлені вимоги електронагляду до об’єднання «Авон»- подати електропостачання товариству «Нова ЛТД», оскільки відключення було здійснено без погодження з електропостачальною організацією, та встановлено строк –до 10.08.2006р.           Одночасно було висловлено вимогу про укладання договору  про сумісне користування електроенергією.

Відповідач проігнорував вищеназвані вимоги.

Правилами користування електричної енергією (надалі Правила) визначено, що  споживачем   електричної  енергії  є  юридична  або фізична  особа - суб'єкт господарської діяльності, що використовує електричну     енергію    для    забезпечення    потреб    власних електроустановок на підставі договору.

Постачання електричної енергії здійснюється на підставі договору  про  постачання  електричної енергії, що укладається між споживачем  та постачальником електричної енергії.

Договір  про  постачання  електричної енергії на основі типового   договору   (додаток   2)   укладається   постачальником електричної енергії за регульованим тарифом з усіма споживачами та субспоживачами,    які   розташовані   на   території   здійснення ліцензованої  діяльності  постачальником  електричної  енергії  за регульованим тарифом.

Відносини  між  споживачами  та  субспоживачами, у тому числі  їх  взаємна  відповідальність,  регулюються  договором  про спільне використання технологічних  електричних  мереж основного споживача,  що  укладається  між  ними на основі типового договору.

Основні   споживачі,  для  яких  надання  послуг  з  передачі електричної  енергії  не  є  основним видом діяльності, та які не є електропередавальними  організаціями,  не  мають  права  відмовити субспоживачам  у  разі  дотримання  останніми  вимог  цих Правил в укладенні   договорів   про   спільне  використання  технологічних.

Відповідно до п.7.1 ПКЕЕ електрична енергія поставляється споживачу безперервно, крім випадків передбачених договором та нормативно-правовими актами, у тому числі і цими Правилами.

Пункт 7.3 Правил передбачає, що обмеження у споживанні електричної енергії внаслідок відключення споживача має проводитись, за умови одночасного забезпечення необхідних рівнів надійності та якості електропостачання.

Отже, за загальним змістом Правил відключення абонента від електропостачання  або його обмеження повинно бути здійснено тільки за умов, які вказані в Правилах і тільки електропостачальною організацією і ніким іншим.

За таких обставин, дії відповідача щодо відключення позивача від електропостачання є такими, що не узгоджуються з приписами Правил користування електричної енергією.

Не приймаються судом до уваги заперечення відповідача стосовно того, що договір від 04.04.2005р. було укладено до того часу. як було здійснено реєстрацію ТОВ „Компанія Нова ЛТД”, оскільки з довідки ЄДРПОУ вбачається, що назване товариство зареєстровано 17.12.1992р., а останні зміни внесені 02.08.2005р. Тобто, на момент укладання договору позивач був зареєстрований як суб’єкт підприємницької діяльності.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 44,49,82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.   Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку “АВОН”, 54031, м.Миколаїв, вул.Новобузька, 128  (р/р 8088 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю “Компанія Нова ЛТД”, 54031, м.Миколаїв, вул.Новобузька, 128-а (р/р 3140 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) договір про спільне використання електромереж на умовах типового договору, що є додатком 2 до Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.1996р. №28.

3. Об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку “АВОН”, 54031, м.Миколаїв, вул..Ново бузька, 128  (р/р 8088 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) відновити підключення Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Нова ЛТД”, 54031, м.Миколаїв, вул.Новобузька, 128-а (р/р 3140 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) до мереж електропостачання.

4. Об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку “АВОН”, 54031, м.Миколаїв, вул..Новобузька, 128  (р/р 8088 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) відновити підключення Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Нова ЛТД”, 54031, м.Миколаїв, вул.Новобузька, 128-а (р/р 3140 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) до мереж водопостачання.

5. Стягнути з Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “АВОН”, 54031, м.Миколаїв, вул.Новобузька, 128  (р/р 8088 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія Нова ЛТД”, 54031, м.Миколаїв, вул.Новобузька, 128-а (р/р 3140 в МОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 326018, ) 85,0 грн. держмита та 118,0 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя                                                        К.Л.Василяка