ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.2007                                                                                   Справа № 31/211-07

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Павловського П.П.  (доповідача)

суддів: Логвиненко А.О.,  Чус О.В.

Секретар судового засідання Корх К.В.

Представники сторін:

від позивача:  Лавринович О.І представник, довіреність №б/н  від 17.08.07;

від відповідача:  Бірюк Л.В. головн.спец.юр.відділу, довіреність №4/11-53  від 26.01.07;

від третьої особи:  Бірюк Л.В. головн.спец.юр.відділу, довіреність №14/3-14  від 03.07.07;

розглянувши у відкритому судовому засіданні  матеріали апеляційної скарги Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ  на рішення господарського суду Дніпропетровської   області від 17.07.07 р.   у справі № 31/211-07

за позовом   товариства з обмеженою відповідальністю “ЧіП і К” м. Дніпропетровськ

до відповідача: Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ

третя особа: земельне управління Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ

про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

В квітні  2007 товариство з обмеженою відповідальністю “ЧіП і К” м. Дніпропетровськ звернулось в господарський суд Дніпропетровської області з позовом до Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ, третя особа: комітет земельних відносин Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ про визнання права власності.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 17.07.2007 року (Суддя –Мороз В.Ф.) –позовні вимоги позивача задоволено.

Зобов’язано Дніпропетровську міську раду погодити межі земельної ділянки відповідно до земельно –кадастрової документації, площею 15 945 м. кв., яка розташована по проспекту Героїв, 1-А у м. Дніпропетровську по фактичному розміщенню об’єктів торгівлі та для організації благоустрою.

Визнано за товариством  з обмеженою відповідальністю “ЧіП і К” м. Дніпропетровськ право користування земельною ділянкою, площею 15 945 м. кв., яка розташована по проспекту Героїв, 1-А у м. Дніпропетровську по фактичному розміщенню об’єктів торгівлі та для організації благоустрою.

Зобов’язано Дніпропетровську міську раду м. Дніпропетровськ укласти з товариством з обмеженою відповідальністю “ЧіП і К” м. Дніпропетровськ договір оренди земельної ділянки, площею 15 945 м. кв., яка розташована по проспекту Героїв, 1-А у м. Дніпропетровську по фактичному розміщенню об’єктів торгівлі та для організації благоустрою, строком оренди землі на 49 років відповідно до землевпорядної документації за формою, передбаченою рішеннями Дніпропетровської міської ради № 55/17 від 02.06.2004 року та № 29/32 від 23.12.2005 року.

Не погодившись з рішенням господарського суду відповідач звернувся до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з  апеляційною скаргою.

В своїй апеляційній скарзі  скаржник, посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду від 17.07.2007 р. та винести постанову, якою відмовити в позові.

Представник Дніпропетровської міської ради звернувся з клопотанням про заміну назви найменування “Комітету земельних відносин міської ради” на “Земельне  Управління Дніпропетровської міської ради”.

Колегією судів клопотання задоволено. Змінено найменування “Комітету земельних відносин міської ради” на “Земельне  Управління Дніпропетровської міської ради”.

Колегія суддів Дніпропетровського апеляційного господарського суду дослідивши матеріали справи, вивчивши апеляційну скаргу, заслухавши представників сторін, дійшла до висновку, що апеляційну скаргу слід  залишити без задоволення, а рішення господарського суду Дніпропетровської області без змін з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем 28.12.2001 року укладений договір № 1391 на право тимчасового користування землею.

У зв’язку з закінченням дії вищезазначеного договору позивач, звернувся до відповідача з заявами про оформлення договору оренди, які  були прийняті Дніпропетровською міською радою.

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 132/3 від 30.08.2006 року відповідачем було надано згоду на розроблення проектів відведень земельних ділянок по фактичному розміщенню об’єктів та доручено  комітету земельних відносин Дніпропетровської міської ради розглянути питання та виконати землевпорядні роботи, у які входить і встановлення меж земельної ділянки  на місцевості. Позивач виконав дії щодо підготовки документації та узгоджень для містобудівного обґрунтування, про що свідчать: висновок головного архітектурно –планувального управління від 09.11.206 року № 03/919і, містобудівний висновок №03/919/м-2006, висновок Дніпропетровського міського управління земельних ресурсів щодо місця розташування об’єкта від 18.01.2007 року № 8283.04.

Відповідачем у визначений законом термін заяву позивача не розглянуто, відповіді не надано, рішення щодо надання в оренду Позивачу спірної земельної ділянки не прийнято.

Згідно до ч. 1, ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю, або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.      Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі, або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача   переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею, або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно з ч. 2 ст. 377 Цивільного кодексу України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить паво користування тією частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

З матеріалів справи вбачається, що позивач є власником нерухомого майна, яке розташоване за адресою пр. Героїв, 1-а.

З огляду на вищевикладене не можуть бути прийняті до уваги та бути підставою для повного скасування рішення суду першої інстанції доводи викладені в апеляційній скарзі.

Колегія суддів Дніпропетровського апеляційного господарського суду приходить до висновку, що правові підстави для  скасування рішення господарського суду відсутні.

Рішення суду першої інстанції   відповідає обставинам справи і при його прийнятті  судом не   порушено норми матеріального та процесуального права.

На підставі наведеного та керуючись ст. 101- 103, 105  ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання Дніпропетровської міської ради про  зміну назви найменування комітету земельних відносин міської ради на земельне управління Дніпропетровської міської ради на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 25.04.2007 року № 28/14 “Про земельне управління Дніпропетровської міської ради”.

Апеляційну скаргу Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ  на рішення господарського суду Дніпропетровської   області від 17.07.07 р.   у справі № 31/211-07 – залишити без задоволення.

Рішення господарського суду від 17.07.2007 р.  у справі №   31/211-07 –без змін.

Постанова може бути оскаржена до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя                                                                            П.П. Павловський

Суддя                                                                                         А.О. Логвиненко

Суддя                                                                                                   О.В. Чус