Харківський апеляційний господарський суд
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня  2007 р.                                                          Справа №37/129-07

судова колегія у складі:

головуючого судді  Токара М.В., судді  Івакіної В.О., судді Сіверіна В.І.

при секретарі Кононенко О.М.

за участю представників сторін:

позивача –Попова Т.П. (довіреність у справі)

відповідача –Платоненко І.М.  - директор

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача вх.№3387Х/1-11 на рішення господарського суду Харківської області від 09.10.07р. по справі  №37/129-07

за позовом Закритого акціонерного товариства “Патентно-інноваційний центр”, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої фірми “Авіатехніка”, м. Харків

про стягнення 25566,02грн.

встановила:

Рішенням господарського суду Харківської області від 09.10.2007р. по справі №37/129-07 (суддя Доленчук Д.О) відмовлено у задоволенні клопотання позивача про витребування доказів. Позовні вимоги задоволено частково та стягнуто з ТОВ НВФ “Авіатехніка” на користь ЗАТ “Патентно-інноваційний центр” 2545,66грн. заборгованості з орендної плати, 25,45грн. державного мита та 13,33грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Позивач із рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій  просить рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ЗАТ “Патентно-інноваційний центр” в повному обсязі, посилаючись на те, що рішення прийняте з порушенням норм процесуального права.

Відповідач надав відзив на апеляційну скаргу позивача, в якому зазначає, що вважає рішення місцевого господарського суду Харківської області  законним та обґрунтованим, в зв’язку з чим, просить залишити його без змін, а апеляційну скаргу позивача без задоволення.

Колегія суддів розглянула апеляційну скаргу позивача, перевірила матеріали справи, заслухала представників сторін і встановила наступне:

26 березня 2001р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди 01/19, згідно якого орендодавець передав орендарю в орендне користування гаражні приміщення загальною площею 98,4 кв.м. за адресою: м. Харків, вул.. 23 Серпня, 56 (а.с. 8, 9).

Порядок платежів по договору в тім числі по орендній платі та комунальним платежам визначений п.3.1 договору оренди 01/19 від 26.03.2001р.

Відповідно до п. 3.5 договору, оренда плата може бути змінена за погодженням сторін.

Як зазначено в п. 4.5 вищевказаного договору (а.с. 9) зміни умов цього договору оформляється додатковою угодою підписаною сторонами.

Відповідно до 4.6 договору взаємовідносини сторін неврегульовані договором регламентуються діючим законодавством.

5 грудня 2003р. сторонами підписана додаткова угода до договору оренди 01/19 від 26.03.2001р. якою продовжено строк дії договору до 31.12.2006р. (а.с. 10).

Доказів підписання сторонами додаткової угоди щодо збільшення розміру орендної плати, на стягненні якої з відповідача наполягає позивач останнім не подано, а додаткова угода від 25 травня 2005р. до договору оренди 01/19 від 26.03.2001р. (а.с. 12), якою і встановлений розмір орендної плати та інших платежів які і зазначені позивачем в розрахунку заборгованості прикладеного до позовної заяви, відповідачем не підписана, а тому розмір орендної плати та інших платежів зазначений позивачем в додатковій угоді від 25.05.2005р. сторонами не узгоджений.

Як зазначено в статті 21 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», а сторонами укладено саме договір оренди, розмір орендної плати може бути змінено за погодженням сторін, а спори з питань зміни орендної плати вирішуються відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Позивачем не надано доказів зміни договору оренди 01/19 від 26.03.2001р. в частині зміни орендної плати в установленому порядку, в зв’язку з чим посилання позивача в позовній заяві про внесення змін до зазначеного договору в частині збільшення розміру орендної плати та інших платежів не приймається до уваги, в зв’язку з чим господарський суд Харківської області при прийнятті оскаржуваного рішення правомірно дійшов висновку про відсутність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача 23020,36грн. заборгованості.

Заборгованість відповідача в розмірі 2545,66грн. підтверджується матеріалами справи, а саме договором оренди 01/19 від26 березня 2001р., актами звірки взаємних розрахунків від 01.01.2007р. (а.с. 44-47), виписками про рух коштів на банківському рахунку (а.с. 32034), а також не заперечується самим відповідачем у розрахунку заборгованості (а.с. 76), а тому зазначена заборгованість правомірно стягнена господарським судом Харківської області при прийнятті оскаржуваного рішення на користь позивача.

На підставі викладеного колегія суддів дійшла висновку, що рішення господарського суду Харківської області від 09.10.2007 року по справі                     № 37/129-07 прийняте при належному з’ясуванні обставин, що мають значення для справи та у відповідності до  норм чинного матеріального та процесуального права і підстави для його скасування відсутні, в зв’язку з чим, апеляційна скарга позивача задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 99, 101, 102, п. 1 статті 103, статтею 105 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів, -

постановила:

Апеляційну скаргу позивача  залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Харківської області від 09.10.2007 року по справі №37/129-07 залишити без змін.

Головуючий суддя             (підпис)                                    Токар М.В.

суддя              (підпис)                                    Івакіна В.О.

суддя                   (підпис)                              Сіверін В.І.