СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" листопада 2007 р.

Справа № 6/77-92.

За позовом Підгаєцької сільської
ради

До Підприємця ОСОБА_1

Третя особа ,яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

підприємець ОСОБА_2

Про визнання недійсним договору
купівлі-продажу.

Заступник голови

господарського суду,суддя   Пахолюк Валентина Анатоліївна.

Представники:

Від позивача Яремчук Р.Р. - за
дов.

Від відповідача   ОСОБА_1 - підприємець

Від третьої особи :не прибув

Суть спору:  Позивач -
Підгайцівська сільська рада звернулась із позовом до  підприємця ОСОБА_1  та просить           визнати недійсним договір купівлі-продажу
земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,41
га, що розташована за адресою с. Струмівка Луцького району Волинської області
від 13.07.06., ВЕА №491004, ВЕА Хо491003, реєстрац. № 1328, укладений між
Підгайцівською сільською радою та підприємцем ОСОБА_1, скасувати державний акт
на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,41 га, що розташована
за адресою с. Струмівка Луцького району Волинської області від 21.07.06., що
виданий ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію за № 14 в Книзі
записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право
постійного користування землею, договорів оренди землі державного акту на право
власності на земельну ділянку загальною площею 0,41 га, що розташована за
адресою с. Струмівка Луцького району Волинської області від 21.07.06, що
виданий ОСОБА_1.

В підтвердження позовних вимог позивач посилаєтьбся на те, що
13.07.06.          між Підгайцівською
сільською радою Луцького району Волинської області (продавець) та підприємцем
ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення загальною площею 0,41 га .Згідно п. п.
1.1., 1.2. договору продавець зобов'язувався передати, а покупець зобов'язувався
прийняти земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною
плош,ею 0,41 га в АДРЕСА_1.

Підставою укладення договору стало
рішення сесії Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області
№4-14 від З О.Об. Об. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки для продажу у власність підприємцю ОСОБА_1» .

04.07.07.          Господарським судом Волинської
області було прийнято постанову, згідно якої визнано нечинним рішення
Підгайцівської сільської ради №4-14 від 30.06.0б. «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу у власність
підприємцю ОСОБА_1». Постанова набрала законної сили.

За таких обставин, позивач вважає,
що договір купівлі-продажу суперечить п.6 ст.128 ЗК України. ст.203 ,215
Цивільного кодексу України. а тому підлягає визнанню недійсним.

Відповідач - підприємець  ОСОБА_1
у поданих на адресу суду письмових поясненнях та в судовому засіданні
проти позову заперечує , посилаючись на те, що був добросовісним набувачем
земельної  ділянки за договором
купівлі-продажу.В процесі підписання договору був слладений експерний висновок
про вартість  земельної ділянки. Вартість
землі   за висновком   ним повністю сплачена.

Крім того, повідомляє суд про те,
що  на момент відчуження спірної
земельної ділянки підприємцю ОСОБА_2 йому не було відомо  про
визнання рішення Підгайцівської сільської ради  від 30.06.2006р. № 4-14 недійсним.

Розгляд справи відкладався згідно
ухвали суду від  22.10.2007р.

Разом з тим, в судове засідання представник
позивача подав клопотання про приєднання до матеріалів справи  ухвали апеляційного суду Волинської
області  від 19.10.2007р. якою залишено
без змін  вирок Луцького міськрайонного
суду від 23.08.2007р. відповідно до якого встановлено, що  колишній
голова Підгайцівської сільської ради перебуваючи на посаді голови,
використовуючи владу та службове становище всупереч інтересам  служби, в порушення ст.ст.13.14 Конституції України,
ст.12, ч.1 ст.124,ч.1 ст.127,ч.2.3
ст.128 Земельного кодексу україни, ст. 26 п.34 ч.1 Закону України
"Про місцеве самоврядування в Україні", діючи умисно в інтересах
підприємців ОСОБА_3, ОСОБА_1 з метою продажу земельних ділянок вказаним особам
та з метою преедачі земельної ділянки в оренду ОСОБА_4 без розгляду цих питань колегіально
на сесії сільської ради, склав та видав завідомо неправдиві офіційні документи.

В судовому засіданні сторони  дійшли згоди про те, що даний спір може бути
вирішений в добровільному порядку.За таких обставин просять відкласти розгляд
справи.

Згідно п.3 ст.77 Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд відкладає розгляд справи у
випадку необхідності витребувіання нових доказів.

Керуючись п.3 ст.77 Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд , -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на
10.12.2007р. на 17.00 год.

2. Позивачу та Відповідачу
подати  докази  врегулювання спору в добровільному порядку.

3.Явка представників сторін та
третьої особи в судове засчідання обов'язкова.

Заступник голови

господарського суду,суддя
Пахолюк В. А.