ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2007 р.
Справа № 9/196

Господарський суд  Івано - Франікської області у складді судді Фанди Оксани Михайлівни при секретарі судового засідання Олейняш Еліні Михайлівні розглянувши справу  за позовом  ВАТ "Ремонтник",  вул. Грушевського,51, м. Тлумач,  Івано-Франківська область,78000

до відповідача 1:  Тлумацької  міської  ради,  вул. Макуха, 2, м. Тлумач,  Івано-Франківська область,78000

до відповідача 2:  Тлумацького  сільськогосподарського  технікуму,  вул. Винниченка, 6, м. Тлумач,  Івано-Франківська область,78000

про  визнання нечинним рішення Тлумацької міської ради  та скасування Державного акту на право постійного користування.

За участю представників сторін :

Від відповідача 2:  Подоляк Богдан Романович, ( довіреність № 91  від 30.07.07 року), ( довіреність № 5 від 17.11.06 року)

Від відповідача 1:  Павлюк Антон Станіславович  - адвокат, ( довіреність № 54 від 27.02.07 року)  , ( довіреність № 5 від 17.11.06 року)

Від позивача:  Мартинюк Назар Романович, ( довіреність № 5 від 17.11.06 року),

СУТЬ СПОРУ: Заявлено вимогу про  визнання нечинним рішення Тлумацької міської ради  народних депутатів від 04.05.2000 року № 164 в частині передання Тлумацькому сільськогосподарському технікуму в постійне користування земельної ділянки площею 0, 37 га, що була надана в постійне користування державному малому підприємству "Ремонтник" відповідно до Державного акту на право постійного користування землею І-ІФ № 001810, а також про  скасування Державного акту на право постійного користування землею, виданого Тлумацькому сільськогосподарському технікуму І-ІФ № 00008 від 30.03.01 року в частині передання  в постійне користування земельної ділянки площею 0, 37 га по вул. Грушевського, 51 в м. Тлумачі, Івано-Франківської області.

Крім того , позивач просить відновити пропущений  строк  для подання позовної заяви .

В обгрунтування позовних вимог  представник позивача в судовому засіданні зазначив , що відповідно  до Державного акту на право постійного користування землею І-ІФ № 001810,  та відповідно до рішення Тлумацької міської ради народних депутатів від 15.03.1995 р. державному малому підприємству «Ремонтник» було надано в постійне користування 1,55 га землі для розміщення виробничих приміщень.

Як вказує позивач ,  згідно з даним державним актом в постійне користування державному малому підприємству «Ремонтник» передано земельну ділянка площею 0,37 га по вул. Грушевського,51 в м. Тлумач.

Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Івано-Франківській області відповідно до наказу №1466 від 11.12.1995р.ДМП «Ремонтник»перетворено у ВАТ «Ремонтник»

Відповідно до ч. 2 ст. 108 ЦК України у разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов'язки попередньої юридичної особи.

В п. 1.1.1. Статуту ВАТ «Ремонтник» зазначено, що товариство є правонаступником державного підприємства Тлумацького малого підприємства «Ремонтник», створеного в 1993 році і зареєстрованого Розпорядженням Представника Президента України в Тлумацькому районі №75 від 23.03.1993р.

Тому на думку позивача,     ВАТ «Ремонтник» є правонаступником державного малого підприємства «Ремонтник», а отже до нього перейшли всі права й обов'язки останнього, в тому числі й право постійного користування спірною  земельною ділянкою..

Крім того , позивач посилається на те ,  що у відповідності з Державним актом на право постійного користування землею І-ІФ № 000008  рішенням  № 164 Тлумацької міської ради народних депутатів від 04.05.2000 р передано Тлумацькому сільськогосподарському технікуму в постійне користування земельну ділянку площею 2,6226 га ., для обслуговування навчальних, культурно-побутових та житлових приміщень.

Згідно з даним державним актом у постійне користування Тлумацькому сільськогосподарському технікуму передано зокрема земельну ділянку по ,вул. Грушевського, в м. Тлумач, площею 0,9494 га. Дана земельна ділянка, згідно плану зовнішніх меж землекористування, включає в себе й земельну ділянку площею 0,37 га, що раніше була надана в постійне користування державному малому підприємству «Ремонтник».

Як стверджує позивач ,  Тлумацька міська рада прийнявши  рішення №164 від 04.05.2000р. про надання в постійне користування Тлумацькому сільськогосподарському технікуму земельної ділянки, не врахувала той факт, що частина даної земельної ділянки уже надана в постійне користування державному малому підприємству «Ремонтник», правонаступником якого є ВАТ «Ремонтник». Таким чином   порушила право ВАТ «Ремонтник» як землекористувача, самостійно господарювати на землі, як це передбачає п. 1 ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України.

Про порушення  своїх прав позивач ,   як землекористувач дізнався в кінці вересня  2006р.   , внаслідок проведення перевірки прокуратурою Тлумацького району щодо додержання земельного законодавтсва , що і стало причиною зволікання подання  позову до суду про визнання протиправним та сксування рішення Тлумацької  міської ради народних депутатів  від 04.05.2000р. № 164.

Відповідачем подано зустрічний позов. Яким позовні вимоги за первісним позовом  ввважає безпідставними та просить суд відмовити у позові . При цьому  позивач за зустрічним  позовом  посилається на наступне .

На підставі рішення Тлумацької районної ради від 15.08.1995р. на баланс Технікуму безкоштовно передано адміністративний будинок РТП по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі Івано-Франківської області. За вказаним приміщенням була закріплена земельна ділянка площею 0, 5794 га.

Відповідно до Акту прийому-передачі основних засобів по обміну приміщення адмінбудинку ВАТ «Ремонтник» на приміщення гуртожитку № З Тлумацького сільськогосподарського технікуму від 10.02.1997р., затвердженого директором Технікуму та головою правління ВАТ «Ремонтник», у державну власність (повне господарське відання Технікуму) передано адміністративне приміщення ВАТ «Ремонтник», яке знаходиться по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі Івано-Франківської області (копія знаходиться в матеріалах справи). Як вже зазначалось, для розташування та обслуговування даного приміщення була надана згадана земельна ділянка площею 0, 37 га. ВАТ «Ремонтник», своєю чергою, одержало у власність приміщення гуртожитку Технікуму № 3 по вул. Макуха в м. Тлумачі Івано-Франківської області з земельною ділянкою, закріпленою за приміщенням гуртожитку.

Таким чином ,   як вказує позивач  за зустрічним позовом, із посиланням на норми ст. 30 ЗК України  ( в редакції 1992р. ) до нього перейшло право   користування земельними ділянками загальною площею 0, 9494 га по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі Івано-Франківської області (в 1995р. земельна ділянка площею 0, 5794 га, в 1997р. - площею 0, 37 га).

Рішенням Тлумацької міської ради від 04.05.2000р. № 164 було затверджено технічну документацію на право постійного користування земельними ділянками Тлумацьким сільськогосподарським технікумом та вирішено видати Технікуму Державний акт на право постійного користування землею, в тому числі і земельною ділянкою площею 0, 9494 га по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі Івано-Франківської області, яка включає в себе земельну ділянку розміром 0, 37 га, право на користування якою перейшло до Технікуму на підставі Акту прийому-передачі від 10.02.1997р. .

А за таких обставин на думку  позивача  за  зустрічним  позовом Тлумацькою міською радою правомірно прийнято рішення про затвердження технічної документації на право постійного користування земельними ділянками Тлумацьким сільськогосподарським технікумом від 04.05.2000р. та правомірно видано йому Державний акт , а тому він просить в задоволенні первісного позову відмовити та визнати частково недійсним  державний акт на право постійного користування землею  І-ІФ № 001810 виданий Державному малому підприємству " ремонтник " на підставі рішення Тлумацької міської ради від 15.03.1995р.  , в частині зазначення в ньому земельної ділянки площею 0, 37 га. по вул. Грушевського , 41 в м.  Тлумач  Івано - Франківської області .

Розглянувши матеріали справи , заслухавши пояснення представників сторін та поданий відповідачем зустрічний позов суд встановив, що причини пропуску строку звернення до суду із позовом є поважними, отже віг полягає поновленню. Щодо заявлено   первісного позову то в його задоволенні  слід відмовити . При цьому суд виходив з  наступного.

Відповідно до договору   від 15.12.1997р.  та  Акту прийому-передачі основних засобів по обміну приміщення адмінбудинку ВАТ «Ремонтник» на приміщення гуртожитку № З Тлумацького сільськогосподарського технікуму від 10.02.1997р., затвердженого директором Технікуму та головою правління ВАТ «Ремонтник», у державну власність (повне господарське відання Технікуму) передано адміністративне приміщення ВАТ «Ремонтник», яке знаходиться по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі Івано-Франківської області  . Адміністративне приміщення  , що  яке знаходиться по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі розташоване на земельній ділянці площею  0, 37 га. , яка була надана  для обслуговування даного приміщення . Вказана обставина підтверджується наявними в матеріалах доказами , а саме технічним звітом , що був складений в   1995 р. .   ВАТ «Ремонтник», в своєю чергою, одержало у власність приміщення гуртожитку Технікуму № 3 по вул. Макуха в м. Тлумачі Івано-Франківської області з земельною ділянкою, закріпленою за приміщенням гуртожитку.

Рішенням Тлумацької міської ради від 04.05.2000р. № 164 було затверджено технічну документацію на право постійного користування земельними ділянками Тлумацьким сільськогосподарським технікумом та вирішено видати Технікуму Державний акт на право постійного користування землею, в тому числі і земельною ділянкою площею 0, 9494 га по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі Івано-Франківської області, яка включає в себе земельну ділянку розміром 0, 37 га, на якій  розташовано  одержане , згідно акту прийому - передачі від 10.02.1997р. приміщення.

Статтею 30 ЗК України в редакції , що була чинна на момент спірних правовідносин , при передачі підприємствами, установами  і організаціями будівель та споруд іншим підприємствам , установам і організаціям разом з цими об"єктами до них переходить право користування земельною ділянкою на якій знаходиться зазначені будівлі та споруди.

За наведеної норми до  відповідача та позивача  перейшло  право користування  земельними ділянками на яких знаходяться  об"єкти нерухомості  передані , згідно акту прийному - передічі від 10.02.1997р.  Тобто,  сторонами було здійснено рівноцінний обмін.

За таких обставин зазначене рішення Тлумацької міської ради в частині передання  Тлумацькому сільськогосподарському технікуму в постійне користування земельної ділянки площею 0, 37 га, що була надана в постійне користування державному малому підприємству "Ремонтник" відповідно до Державного акту на право постійного користування землею І-ІФ № 001810, а також про  скасування Державного акту на право постійного користування землею, виданого Тлумацькому сільськогосподарському технікуму І-ІФ № 00008 від 30.03.01 року в частині передання  в постійне користування земельної ділянки площею 0, 37 га по вул. Грушевського, 51 в м. Тлумачі, Івано-Франківської області відповідає вимогам закону та прийняте в межах компетенції .

Щодо зустрічного позову  ,  то в  його задоволенні слід відмовити,  оскільки позивачем за зустрічним позовом обрано не  встановлений законом спосіб захисту порушених прав.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні первісного позову  відмовити .

В  задоволенні зустрічного позову відмовити .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття .

Суддя                                                  Фанда Оксана Михайлівна

рішення підписане 31.10.07 року

Виготовлено в АС "Діловодство суду

Кіндрат Г.Р.  30.102007р.