ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30.10.07 р.                                                                               Справа № 34/248

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.

При секретарі судового засідання Котельніковій Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом – Прокурора м. Дебальцеве Донецької області в інтересах держави в особі  Дебальцевської  міської ради

до відповідача – Закритого акціонерного товариства “Машінвест”  м. Дебальцеве

про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування  земельною ділянкою в сумі 1559,63грн.

за участю прокурора – Лисенко С.І.- прокуратура Донецької області

за участю представників сторін:

від позивача – Руденко А.О.(за довіреністю)

від відповідача – не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Прокурора м. Дебальцеве Донецької області в інтересах держави в особі  Дебальцевської  міської ради до Закритого акціонерного товариства “Машінвест”           м. Дебальцеве про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування  земельною ділянкою в сумі 1559,63грн.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на договір оренди земельної ділянки від 25.07.2005року.

Відповідач  у відзиві  від 29.10.2007року (вхід. №02-41/40310) позовні вимоги визнає та просить розглядати справу без його участі.

За клопотанням позивача та прокурора справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін,  господарський суд, встановив :

Між Дебальцівською міською радою (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством “Машінвест” (орендар) 03.10.2005року укладено договір  оренди землі.

Згідно п.1 предметом укладеного договору , орендодавець, згідно  з рішенням Дебальцівської міської ради від 27.07.2005року №4/39-16 надає, а орендар приймає в дострокове платне користування земельну ділянку, для обслуговування блоку механічних цехів з побутовими приміщеннями та димової труби, який знаходиться  по                                  вул. Октябрьській,84, м. Дебальцеве.

Відповідно до п.2 Договору  в оренду передається земельна ділянка площею 3,8532га, згідно до п.5 нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить 1807135,39грн.

Договір укладено строком на 49років.

Згідно до п.9 Договору оренди  річний розмір орендної плати складає 18071,35грн. Орендна плата вноситься у такі строки – щомісячно в розмірі 1/12 частини не пізніше 30 числа кожного місяця, наступного за тим за який проводилась плата.

За актом приймання-передачі земельної ділянки відповідачу була передана в оренду на 49 років земельна ділянка по вул. Октябрьській, 84, площа якої становить 3,8532га для обслуговування блоку механічних цехів з побутовими приміщеннями та димової труби.

Згідно довідки  Єнакіївської об’єднаної державної податкової інспекції  №3543/29-113  від 28.08.2007року заборгованість  станом на 27.08.2007року складає 17171,74грн.

Рішенням господарського суду Донецької області від 29.03.2007року по справі №2/63 позов Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора  в інтересах держави  в особі Дебальцівської міської ради до Закритого акціонерного товариства  “Машінвест”  про стягнення заборгованості  по орендній платі за землю в сумі 15612,37грн. задоволено у повному обсязі. Рішення суду оскаржено не було та набрало законної сили.

Позивач просить стягнути з відповідача залишок заборгованості з орендної плати у розмірі  1559,63грн. (17172-15612,37=1559,63)

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За приписами  ст. 193  Господарського  кодексу  України    суб`єкти  господарювання   та  інші  учасники  господарських  відносин  повинні  виконувати  господарські  зобов`язання належним  чином  у  відповідності  до закону, іншими  правовим  актами, договором, а  при  відсутності  конкретних  вимог   по  виконанню  зобов`язання -  в  відповідності  з  вимогами,   що в  визначених   вимогах   звичайно   висуваються .

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України).

Зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).

Стаття 1 Закону України "Про оренду землі" визначає, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно до  ст.2 Закону України “Про плату за землю”, використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до ч.1 ст.21 Закону України “Про оренду землі” орендна плата за землю - це  платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Частина 2 ст.21 Закону України “Про оренду землі” передбачає, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою  сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України “Про плату за землю”.

Відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України орендар повинен своєчасно сплачувати орендну плату.

За таких обставин, позовні вимоги позивача про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1559,63грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись Земельним кодексом України, Законом України “Про оренду землі”,                ст.ст. 525, 526, 599, 615 Цивільного кодексу України, Перехідними положеннями Цивільного кодексу України  ст.ст. 33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Прокурора м. Дебальцеве Донецької області в інтересах держави в особі Дебальцевської  міської ради до Закритого акціонерного товариства “Машінвест”           м. Дебальцеве про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування  земельною ділянкою в сумі 1559,63грн. задовольнити повністю.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Машінвест” м. Дебальцеве (84700, Донецька область, м. Дебельцеве, вул. Октябрьська, б. 84, ) на користь Дебальцівської міської ради (84700, Донецька область, м. Дебальцеве,                          вул. Радянська, 85, п/р № 0026, ОКПО 24164893, МФО 834016 місцевий бюджет, код 130502, управління Держказначейства в Донецькій області) заборгованість з орендної  плати за користування земельною ділянкою у розмірі 1559,63 грн.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Машінвест” м. Дебальцеве (84700, Донецька область, м. Дебельцеве, вул. Октябрьська, б. 84, ) на користь Дебальцівської міської ради (84700, Донецька область, м. Дебальцеве,                          вул. Радянська, 85, п/р № 0026, ОКПО 24164893, МФО 834016 місцевий бюджет, код 130502, управління Держказначейства в Донецькій області) на користь державного бюджету України держмито в сумі 102,00 грн.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Машінвест” м. Дебальцеве (84700, Донецька область, м. Дебельцеве, вул. Октябрьська, б. 84, ) на користь Дебальцівської міської ради (84700, Донецька область, м. Дебальцеве,                          вул. Радянська, 85, п/р № 0026, ОКПО 24164893, МФО 834016 місцевий бюджет, код 130502, управління Держказначейства в Донецькій області) на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (Державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район,                      р/р 0004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, ) витрати по сплаті послуг інформаційно-технічного забезпечення в сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення  десятиденного строку з дня його прийняття  і може бути оскаржене  через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Кододова О.В.