СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"17" жовтня 2007 р.

Справа № 19/4693

За позовом  Славутського міжрайонного прокурора в
інтересах держави в особі Славутська міська Рада м. Славута

до Приватного підприємця ОСОБА_1м.
Славута

про зобов'язання звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку

Суддя   Розізнана І.В.

Представники:

позивача:
не з'явився

відповідача:
не з'явився

прокуратури: Шкадько В.В. -
прокурор відділу прокуратури області

Славутський міжрайонний прокурор в
інтересах держави в особі Славутської міської ради звернувся до суду з позовом
про зобов'язання Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Славута звільнити та
повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 3897 кв.м., що розташована
за адресою АДРЕСА_1, за належністю Славутській міській раді.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився. В попередньому судовому засіданні представник позивача
наполягав на задоволенні позовних вимог.

Оскільки відповідач своїми
процесуальними правами не скористався, зокрема, відзиву на позов не подав,
позовні вимоги по суті не оспорив, повноважного представника для участі у
судовому засіданні не направив, суд вважає за можливе вирішити спір згідно
ст.75 ГПК України.

Про час і місце судового засідання
відповідач належним чином повідомлений.

Розглядом матеріалів справи
встановлено наступне.

В обгрунтування позовних вимог прокурор в
позовній заяві зазначив, що відповідач самовільно, в порушення вимог ст. 125,
ст. 126 Земельного кодексу України, без оформлення права користування зайняв та
використовує земельну ділянку площею 3897 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1
під розміщення виробничої бази, за що відповідачу було винесено приписи від
06.06.06р. № 000594, від 16.03.07р. № 001911 з вимогою усунути порушення вимог
земельного законодавства та на відповідача було накладено адміністративні
стягнення згідно постанов від 09.06.06р. № 25 та від 02.04.07р. №10.

Згідно ст. 212 Земельного кодексу
України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам
землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.  Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок
провадиться за рішенням суду.

В контексті даної статті
самовільним зайняття земельної ділянки є заволодіння земельною ділянкою, що не
відповідає закону і відбувається з порушенням визначеного порядку надання
земельних ділянок, здійснюване без відведення землі в натурі й одержання
документа, що засвідчує право на землю.

Статтею 125 Земельного кодексу
України передбачено, що право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа,
що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати
до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на
місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Як вбачається з матеріалів справи,
а саме довідки Славутського БТІ від 10.10.07р., наданої на запит суду, відповідачу,
згідно договору відчуження від 17.05.05р. належить приміщення качачника площею
1097,6 кв.м. та, на підставі договору відчуження від 10.01.06р., відповідачу
належить приміщення для підготовки кормів площею 81,5 кв.м.

Оскільки відповідач на законних
підставах володіє майном, яке знаходиться на спірній земельній ділянці, у
відповідача, відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, виникло
право на використання земельної ділянки та обов'язок оформити документи, що
підтверджують дане право.

Оскільки судом не встановлено факт
самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки, вимоги позивача є
необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Враховуючи викладені обставини, у
позові Славутського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі
Славутської міської ради м. Славута до Приватного підприємця ОСОБА_1м. Славута
про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку належить
відмовити.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82
-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

У позові Славутського міжрайонного прокурора в
інтересах держави в особі Славутської міської ради м. Славута до Приватного
підприємця ОСОБА_1м. Славута про зобов'язання звільнити самовільно зайняту
земельну ділянку відмовити.

Суддя
І.В. Розізнана