ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
вул.Б.Хмельницького,44-Б
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 6/450

18.07.07

За позовом                    Міністерства закордонних
справ України

До відповідача           Київської міської ради

Про                        зобов'язання вчинити
дії

Суддя
Ковтун С.А.

Представники:

Від позивача           Гіренко О.Т. (за дов. 721/17-637 від
20.04.2007)

Від відповідача          Солончак В.В. (за дов. № 225-КР-9100
від 18.07.2007)

ОБСТАВИНИ  СПРАВИ:

До господарського суду міста Києва
звернулося Міністерство закордонних справ України до Київської міської ради з
позовом про зобов'язання видати Уряду Канади в особі Посольства Канади в
Україні державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2767 кв. м.
за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 31.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач, в порушення умов договору купівлі-продажу від 29.11.1991,
відмовляється від видачі державного акту на право власності на земельну
ділянку. Зокрема, відповідно до п. 6 вказаного договору, укладеного між
виконавчим комітетом Київської міської ради народних депутатів та Урядом
Канади, предметом якого є купівля останнім будинку з прибудовами по вул.
Ярославів Вал, 31 у м. Києві, сторони домовились, що у випадку, якщо зміни
законодавства про власність відбудуться після укладення договору, титул і всі
права на ділянку автоматично перейдуть від продавця до покупця. У той же час,
відповідач відмовляється видати відповідний акт, посилаючись на відсутність
компенсації місту Києва з Державного бюджету України відповідно до  п. 4 ч. 1 ст. 21 Закону України "Про столицю
України -місто-герой Київ".

Відповідач у поданому суду відзиві
позовні вимоги визнав повністю.

Розглянувши надані учасниками
судового процесу документи та матеріали, заслухавши пояснення повноважних
представників позивача та відповідача, оцінивши в сукупності докази, які мають
значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

29.11.1991 між виконавчим комітетом
Київської міської ради народних депутатів та Урядом Канади було укладено
договір купівлі-продажу (далі -Договір), відповідно до якого останній придбав
титул та всі права власності на будинок з прибудовами, зручностями,
інфраструктурою та обладнанням, розташований за адресою: м. Київ, вул.
Ярославів Вал, 31.

Одночасно умовами Договору (п. 3)
було встановлено, що продавець (виконавчий комітет Київської міської ради
народних депутатів) надає Уряду Канади постійне право на користування земельною
ділянкою, без зміни цільового призначення, яка прилягає до будинку, площею
2,767 кв. м.

Повний розмір покупної ціни за
титул і всі права власності на будинок і постійне право користування ділянкою
становить 3500000 канадських доларів (п. 7 Договору).

Крім того, п. 6 Договору
передбачено, що у випадку, якщо зміна законодавства про власність відбудеться
після дати підписання даного Договору, сторони домовляються, що титул і всі
права власності на ділянку, вільні від прав утримання майна чи боргів,
автоматично перейдуть від продавця до покупця, без будь-якої оплати зі сторони
покупця.

Таким чином, предметом купівлі-продажу
є як будинок, так і права на земельну ділянку. Оскільки на час укладення
Договору чинним на той час земельним законодавством не передалось набуття
земельних ділянок у власність іноземними державами, умова щодо виникнення права
власності на землю була укладена під відкладальною умовою (ст. 61 ЦК УРСР), яка
пов'язана зі змінами законодавства.

За таких обставин, оскільки в силу
ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, яке, як зазначено вище, було придбано Урядом
Канади за Договором, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України
судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 1, 2, 33, 34, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу
України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Київську міську раду
видати Уряду Канади в особі Посольства Канади в України державний акт на право
власності на земельну ділянку площею 2767 кв. м. за адресою: м. Київ, вул.
Ярославів вал, 31.

3. Стягнути з Київської міської
ради (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) на користь Міністерства закордонних справ
України (м. Київ, пл.. Михайлівська, 1, код 00026620) 85 державного мита та 118
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя
С.А. Ковтун

Рішення підписано 10 серпня 2007 року