ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.11.07
Справа № 8/315-07.

За позовом                     Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпульс», м.Суми

до відповідача            Сумської міської ради, м. Суми

про перегляд рішення суду за ново виявленими обставинами

Суддя   КІЯШКО  В. І.

За участю секретаря судового засідання Борищик М.В.

Представники сторін:

Від позивача         Литвиненко Т.А., довіреність б/н від 02.02.2007 р.

Від відповідача     не з»явився

Суть спору: Позивач подав до господарського суду заяву про перегляд за ново виявленими обставинами рішення господарського суду Сумської області від 13.09.2007 року у справі №8/315 07. Заява мотивована тим, що після набрання чинності вказаним вище рішенням господарського суду позивач звернувся до КП «Сумське МБТІ» із заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно. При проведенні інвентаризації нерухомого майна була встановлена невідповідність фактичної площі приміщень зазначеній у судовому рішенні. Позивач зазначає, що при обґрунтуванні вимог позовної заяви він посилався на відомості, які містяться у технічному паспорті БТІ, отриманому від попереднього власника, перепланувань спірних приміщень після їх отримання у власність не здійснював, а тому невідповідність фактичної площі приміщень зазначеній у рішенні суду та технічному паспорті БТІ є для нього ново виявленою обставиною.

Крім того, позивач зазначає, що в зв’язку із прийняттям господарським судом рішення від 13.09.2007 року у справі №8/315-07 щодо виділення в натурі нерухомого майна та визнання на нього права власності, як на окремий об’єкт нерухомості, 07 рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 27.09.2007 року №461 спірним об’єктам нерухомого майна присвоєна окрема юридична адреса: м. Суми, вул. Прокоф’єва, буд. 14/1.

Відповідач відзиву на заяву про перегляд рішення господарського суду за ново виявленими обставинами не надав, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив.

Відповідач відзиву на позов не подав, в засідання суду не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представнику позивача роз‘яснено вимоги ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України щодо його процесуальних прав та обов‘язків.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Господарський суд Сумської області своїм рішенням від 13.09.2007 року у справі №8/315 07 задовольнив позовні вимоги ТОВ «ІМПУЛЬС» до Сумської міської ради, виділивши позивачеві в натурі приміщення КПП (адмінбудівлі)  /Літер А-ІІ/ загальною площею 415,4 м2 та профілакторію з прибудовою /Літер Л-ІІ/ загальною площею 2 549,9 м2, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Прокоф’єва, 14 і визнавши за позивачем право власності на вказані приміщення, як на окремий об’єкт нерухомого майна.

Право власності на спірні приміщення позивач набув на підставі договору купівлі-продажу від 10.12.2002 року, укладеного із ЗАТ АТП-15906 в особі ліквідатора Ховріна Ю.А.

До складу майна цілісного майнового комплексу, придбаного позивачем на підставі вищезазначеного Договору, крім іншого, входять і приміщення КПП (адмінбудівлі)  /Літер А-ІІ/ загальною площею 415,4 м2 та профілакторію з прибудовою /Літер Л-ІІ/ загальною площею 2 549,9 м2, що підтверджується витягами із технічного паспорта БТІ. Наявність у останньому документів, виконаних 17.09.2002 року, свідчить про те, що технічний паспорт дійсно був виготовлений ще до укладання договору купівлі-продажу, на підставі якого позивач набув право власності на спірне нерухоме майно.

Відповідно до наданого позивачем Технічного паспорта від 04.10.2007 року на нежитлові приміщення, що знаходяться у м. Суми, по вул. Прокоф’єва, буд. 14/1, фактична площа приміщення КПП (адмінбудівлі)  /Літер А/ становить 404,8 м2, профілакторію з прибудовами /Літер Л/ -  2 944,0 м2.

Таким чином, невідповідність загальної площі приміщень КПП (адмінбудівлі)  та профілакторію, встановлену 04.10.2007 року в результаті технічної інвентаризації об’єктів та виготовлення технічного паспорта них, суд вважає нововиявленою обставиною, яка має суттєве значення для вирішення спору.

Крім того, встановлений вище факт свідчить про самовільну реконструкцію приміщень КПП (адмінбудівлі)  та профілакторію, здійснену попереднім власником.

Відповідно до ст. 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України суд має право визнати право власності за особою, що здійснила самочинне будівництво.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, передбачених вказаною нормою, є визнання права

Крім того суд приймає до уваги, що на підставі рішення господарського суду від 13.09.2007 року у справі №8/315 07 рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 27.09.2007 року №461 спірним об’єктам нерухомого майна присвоєна окрема юридична адреса: м. Суми, вул. Прокоф’єва, буд. 14/1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82,84,85, 112-114 ГПК України,

ВИРІШИВ:

1. Заяву про перегляд рішення господарського суду за ново виявленими обставинами задовольнити.

2. Рішення господарського суду Сумської області від 13.09.2007 року у справі № 8/315-07 змінити.

3. Виділити в натурі товариству з обмеженою відповідальністю «ІМПУЛЬС», м. Суми, вул. Прокоф’єва, 14, , самовільно реконструйовані приміщення КПП (адмінбудівлі)  /Літер А/ загальною площею 404,8 м2 та профілакторію з прибудовами /Літер Л/ загальною площею 2 944,0 м2, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Прокоф’єва, 14/1.

4. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ІМПУЛЬС», м. Суми, вул. Прокоф’єва, 14, , право власності на самовільно реконструйовані приміщення КПП (адмінбудівлі)  /Літер А/ загальною площею 404,8 м2 та профілакторію з прибудовами /Літер Л/ загальною площею 2 944,0 м2, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Прокоф’єва, 14/1.

СУДДЯ                                                                                                                  В. І. КІЯШКО