ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

06 листопада 2007 р.           Справа 9/273-07

Господарський суд Вінницької області у складі - головуючого  судді     Балтак О.О.,  при секретарі судового засідання Пилипчак О.І.

За участю представників

прокуратури: Сокольвяк Я.А.- посвідчення № 50-2007 від 26.06.2007р. (прокурор)

позивача :   Кучерук В.С.-представник за довіреністю № 07-17/3102 від 20.08.2007р.(провідний спеціаліст-юрисконсульт юридичного відділу)

відповідача : не з"явився

Розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду, справу за позовом Першого заступника прокурора Вінницької області (21100, вул. Володарського,33, м. Вінниця) в інтересах держави в особі  регіонального відділення  фонду державного майна України по Вінницькій області, як органу уповноваженого  державою здійснювати  відповідні функції у спірних правовідносинах (21100, вул. Гоголя,10, м. Вінниця)   до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислового науково-виробничого підприємства "Візит" (22000, с. Томашпіль, Хмільницький район, Вінницька область)  про зобо`язання виконання умов договору №622 від 07.03.2007р.

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про зобов"язання виконання умов договору купівлі-продажу № 622 від 07.03.2002 року товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромислове науково-виробниче підприємство "Візит".

Позов мотивовано тим, що  згідно з п. 5  договору  відповідач зобов"язаний був протягом одного року з моменту підписання даного договору, тобто до 07.03.2003 р. підготувати документи  та здійснити відповідні  дії  щодо переоформлення права забудовника на об"єкт, а також протягом 5 років, тобто до 07.03.2007 року, завершити будівництво об"єкта з можливим частковим його розбиранням. Проте, взяті  на себе зобов"язання відповідач не виконав, що і змусило позивача  звернутись з позовом до суду.

Розгляд справи неодноразово відкладався, в зв"язку з неявкою представника відповідача, про що свідчать ухвали суду від 21.08.2007р., та від 16.10.2007р.

Представник прокуратури та позивача, в судовому засіданні 06.11.2007 року, позов підтримали в повному обсязі просили його задоволити.

Відповідач вимог ухвали суду  щодо явки в судове засідання представника не виконав, проте через канцелярію суду  надав заяву про визнання позову  № 25 від 01.11.2007р. ( вх. № 15518 від 06.11.2007р.). Водночас зазначивши, що Агропромислове науково-виробниче підприємство "Візит" зобов"язується  протягом одного року виконати умови  договору купівлі-продажу №622 від 07.03.2002 року незавершеного будівництвом 100- квартирного житлового будинку готовністю 28% укладеного з регіональним відділенням  Фонду державного майна по Вінницькій області  щодо підготування документів та здійснити відповідні дії щодо переоформлення права забудовника на об"єкт, а також завершити будівництво об"єкта з можливим частковим його розбиранням та приведення  будівельного майданчика в належний стан.

Заслухавши пояснення представника  прокуратури та позивача,  дослідивши надані докази та матеріали справи,  судом вбачається наступне.

07.03.2002 року між регіональним відділенням  Фонду державного майна по Вінницькій області  та ТОВ  "Аргопромисловим  науково-виробничим підприємством "Візит" укладено договір купівлі-продажу № 622 незавершеного будівництвом  100-квартирного житлового будинку готовністю 28 %, що розташований за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, м. Гнівань, вул. Б.Хмельницького, який знаходився  на балансі ВАТ "Гніванське хлібоприймальне підприємство", що під час приватизації не увійшов до його статутного фонду і залишився державною власністю.

Належність зазначеного вище об"єкта до державної власності підтверджується планом приватизації державного майна Гніванського хлібоприймального підприємства від 14.01.1998 року та наказом Фонду державного майна України  від 13.01.1998 року за № 30 "Про перелік об"єктів, що підлягають приватизації".

Відповідно до  п.п 5.3 п.п. 5.4 Договору відповідач   зобов"язувався протягом одного року з моменту підписання договору  підготувати документи та здійснити відповідні дії щодо переоформлення права забудовника на об"єкт та  протягом п"яти років завершити будівництво об"єкта  з можливим  частковим його розбиранням.

Відповідач  взяті на себе зобов"язання, передбачені зазначеним  договором,  не  виконав, що спонукало позивача звернутись з позовом про  зобов"язання виконати умови договору № 622 від 07.03.2002 р.  та приведення  будівельного майданчику в належний стан.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до звичаїв ділового  обороту або інших  вимог,  що  звичайно ставляться. Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо  у  зобов'язанні  встановлений  строк  (термін)  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно  ст. 610 ЦК України, порушенням  зобов"язання є його невиконання  або виконання  з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання ( неналежне  виконання).

З огляду  на те, що позов стверджується наявними матеріалами справи, а відповідач визнає позов в повному обсязі і дії відповідача не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, тому суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.ст. 526,530 ЦК України, 193 ГК України.

Витрати на держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  підлягають віднесенню на відповідача відповідно до вимог ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 610 ЦК України, 193 ГК України, ст.ст. 4-3, 4-5, 28, 33, 43, 44, 49, 78, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Зобов"язати ТОВ "Агропромислове науково-виробниче підприємство "Візит" (22067, с. Томашпіль, Хмільницький район, Вінницька область, ) виконати  умови договору  купівлі-продажу №622 від 07.03.2002 року, який  укладений між  регіональним відділенням  Фонду державного майна по Вінницькій області  та ТОВ  "Аргопромисловим  науково-виробничим підприємством "Візит" та привести  будівельний майданчик в належний стан.

Стягнути з ТОВ "Агропромислове науково-виробниче підприємство "Візит" (22067, с. Томашпіль, Хмільницький район, Вінницька область, , р/р 2004 в Хмільницькому відділенні ВФ "ПриватБанк", МФО 302689) в доход державного бюджету   85 грн. державного мита  та 118 грн.  витрат на  інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом.

Суддя                                             Балтак О.О.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  06 листопада 2007 р.