ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"10" вересня 2007 р.
справа № 20-2/193

За позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю „Учбово-виробничий комбінат „Центр” (99040, м. Севастополь, вул. Промислова, 1-А)

до відповідача Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

про виділення в натурі, як окремий об’єкт нерухомості  квартир у будинку № 1-А по вул. Промислова у м. Севастополі.

Суддя Шевчук Н.Г.

Представники:

позивача –Полякова З.В., довіреність б/н від 10.04.2007;

відповідача – Сарахман С.О., довіреність № 3019 від 05.09.2007.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Учбово-виробничий комбінат „Центр”  (далі – ТОВ „УВК „Центр”) звернувся до господарського суду із позовною заявою до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (далі –ФКМ СМР) про виділення в натурі, як окремий об’єкт нерухомості,  квартир у будинку № 1-А по вул. Промислова у м. Севастополі.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги наявністю у нього права відповідно до положень статті 364 Цивільного кодексу України на  виділення в натурі частки майна.

25.05.2007 та 10.09.2007 відповідно до вимог статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач надав заяви про зміну позовних вимог та просить визнати право власності на прибудову літ. „а” і літ. „а-1” загальною площею 48,1 м2, яка складається з  приміщень: веранди 3-8 площею 7,2 м2, комори 3-9 площею 0,8 м2, коридору 3-10 площею 7,4 м2, коридору 3-11 площею 9,9 м2, комори 3-12 площею 2,5 м2, туалету 3-13 площею 1,8 м2, кухні 3-14 площею 4,9 м2, комори 3-15 площею 11,1 м2, комори 3-16 площею 2,5 м2. Розділити в натурі квартиру № 3 по вул. Промислова у місті Севастополі між співвласниками, виділивши як окремий об’єкт нерухомості у власність:

- ТОВ „УВК „Центр” квартиру у будинку № 1-а по вул. Промислова у місті Севастополі загальною площею 65,5 м2, житловою площею 17,4 м2, яка складається з житлової кімнати 3-6 площею 17,4 м2, веранди 3-8 площею 7,2 м2, комори 3-9 площею 0,8 м2, коридору 3-10 площею 7,4 м2, коридору 3-11 площею 9,9 м2, комори 3-12 площею 2,5 м2, туалету 3-13 площею 1,8 м2, кухні 3-14 площею 4,9 м2, комори 3-15 площею 11,1 м2, комори 3-16 площею 2,5 м2;

- територіальної громади міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради квартиру у будинку № 1-а по вул. Промислова у місті Севастополі загальною площею 51,9 м2, житловою площею 21 м2, яка складається з коридору 3-1 площею 12,1 м2, санвузла 3-2 площею 0,8 м2, ванної 3-3 площею 1,9 м2, кухні 3-4 площею 5,1 м2, житлової кімнати 3-5 площею 21 м2, веранди 3-7 площею 11 м2.

Припинити спільну часткову власність на квартиру № 3 по вул. Промислова, 1-а у місті Севастополі.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України:  не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі суд

ВСТАНОВИВ:

10.01.1997 між Масалковим Анатолієм Денисовичем та ТОВ „УВК „Центр” укладений  договір купівлі –продажу, реєстраційний номер (1-58), відповідно до якого останній  придбав житлову кімнату 3-6 площею 17,4 м2 у квартирі № 3 у будинку 1-а по вул. Промислова у місті Севастополі.

28.01.1997 ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя зареєстровано договір купівлі –продажу  та перехід права власності на житлову кімнату 3-6 площею 17,4 м2 у квартирі № 3 у будинку 1-а по вул. Промислова у місті Севастополі, про що був зроблений в реєстровій книзі 25с61 запис під реєстровим номером № 3013.

Позивачем з дозволу Гагарінської районної державної адміністрації міста Севастополя (розпорядження № 185-р від 04.02.1997) до отриманої по договору купівлі-продажу кімнати здійснена прибудова літ. „а” і літ. „а-1” загальною площею 48,1 м2 , яка складається з  приміщень: веранди 3-8 площею 7,2 м2, комори 3-9 площею 0,8 м2, коридору 3-10 площею 7,4 м2, коридору 3-11 площею 9,9 м2, комори 3-12 площею 2,5 м2, туалету 3-13 площею 1,8 м2, кухні 3-14 площею 4,9 м2, комори 3-15 площею 11,1 м2, комори 3-16 площею 2,5 м2.

31.07.2000 інспекцією державного архітектурно –будівельного контролю м. Севастополя було проведене технічне обстеження кімнати квартири № 3 житлового будинку № 1-а  та прибудованих до неї приміщень по вул. Промислова.

Відповідно до висновку  інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Севастополя  використання прибудованих приміщень технічно можливо.

Відповідно до пункту 1 статті 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її часток може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Згідно пункту 1 статті 364 та пункту 1 статті 370 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Представник відповідачів проти виділення в натурі частини з майна, яке знаходиться у сумісній  частковій власності, та визнання права власності на нього не заперечує.

Відповідно до статті 329  Цивільного кодексу України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Таким чином, суд розглянувши матеріали справи, вважає позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „Учбово-виробничий комбінат „Центр” такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями  49, 78, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності  товариства з обмеженою відповідальністю „Учбово-виробничий комбінат „Центр” (99040, м. Севастополь, вул. Промислова, 1-А, код у ) на прибудову літ. „а” і літ. „а-1” загальною площею 48,1 м2, яка складається з  приміщень: веранди 3-8 площею 7,2 м2, комори 3-9 площею 0,8 м2, коридору 3-10 площею 7,4 м2, коридору 3-11 площею 9,9 м2, комори 3-12 площею 2,5 м2, туалету 3-13 площею 1,8 м2, кухні 3-14 площею 4,9 м2, комори 3-15 площею 11,1 м2, комори 3-16 площею 2,5 м2.

3.          Розділити в натурі квартиру № 3 по вул. Промислова у місті Севастополі між співвласниками, виділивши як окремий об’єкт нерухомості у власність:

- товариства з обмеженою відповідальністю „Учбово-виробничий комбінат „Центр” (99040, м. Севастополь, вул. Промислова, 1-А, код у ) квартиру у будинку № 1-а за вул. Промислова у місті Севастополі загальною площею 65,5 м2, житловою площею 17,4 м2, яка складається з житлової кімнати 3-6 площею 17,4 м2, веранди 3-8 площею 7,2 м2, комори 3-9 площею 0,8 м2, коридору 3-10 площею 7,4 м2, коридору 3-11 площею 9,9 м2, комори 3-12 площею 2,5 м2, туалету 3-13 площею 1,8 м2, кухні 3-14 площею 4,9 м2, комори 3-15 площею 11,1 м2, комори 3-16 площею 2,5 м2;

- територіальної громади міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради квартиру у будинку № 1-а по вул. Промислова у місті Севастополі загальною площею 51,9 м2, житловою площею 21 м2, яка складається з коридору 3-1 площею 12,1 м2, санвузла 3-2 площею 0,8 м2, ванної 3-3 площею 1,9 м2, кухні 3-4 площею 5,1 м2, житлової кімнати 3-5 площею 21 м2, веранди 3-7 площею 11 м2.

4. Припинити спільну часткову власність на квартиру № 3 по вул. Промислова, 1-а у місті Севастополі.

Суддя                                                                                                       Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено відповідно

до вимог статті 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано 17.09.2007.