СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.06.07                                                                                 Справа № 10/6пд

Суддя  Мінська Т.М. , розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Луганської міського ради, м. Луганськ

до Луганського обласного благодійного фонду підтримки національного безпеки "Захисник", м. Луганськ

про розірвання договору оренди та стягнення 64 грн. 88 коп.

Представники сторін:

Прокурор –Подгорна Г.В.;

від позивача - Демченко Д.О., довіреність № 01-03-30/1842а від 13.04.06.

від відповідача –не прибув

Суть спору:  прокурором заявлені вимоги:

- про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 63 грн. 43 коп. та пені в сумі 1 грн. 45 коп.;

- розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 21.08.2006р. № 32/06-Л;

- прийняти рішення про примусове звільнення відповідачем вбудованого нежитлового приміщення  площею 16,4 кв. м., розташованого за адресою: м. Луганськ, кв. Алєксєєва, 1.

Відповідач  відзив на позов  не надав,  участь  представника  у  судовому засіданні  не забезпечив.  На підставі  ст. 75  ГПК України  суд  вирішує  справу  за наявними  у  справі документами.

Дослідивши  матеріали  справи,  додатково  надані  документи,  заслухавши  представника   позивача,   суд

в с т а н о в и в:

Між виконавчим комітетом  Луганської міської  ради  і  Луганським обласним благодійним  фондом підтримки національного безпеки "Захисник"  укладений  договір  оренди  державного майна  № 32/06-Л   від  21.08.2006р.,  на підставі  якого  відповідачу  було  передано  в  оренду  вбудоване  нежитлове приміщення  площею   16,4 кв. м.,  яке розташоване  за  адресою:  м. Луганськ,  кв.  Алєксєєва, 1.

Відповідно  до  п. п. 3.7.,   4.1.2.  Договору  відповідач  зобов’язаний  щомісяця   до 10 числа  поточного  місяця  вносити   орендну плату   своєчасно і в повному обсязі.  Дане  зобов’язання  відповідачем не  виконувалось,  в  результаті  чого  утворилась заборгованість по орендній платі   станом на 21.03.07. в сумі   63 грн. 43 коп. за період з грудня 2006 року по 21.03.2007р. Відповідно  до  п. 6.3.  Договору за несвоєчасне  виконання  грошових зобов’язань   відповідачу  нарахована пеня  у розмірі подвійної облікової ставки  НБУ від суми заборгованості  за  кожен день прострочення  платежу  в  сумі  1 грн. 45 коп.  за період з 11.12.06. по  31.03.07.

Дослідивши обставини  справи  суд  визнав позовні  вимоги  обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст.  526 ЦК України зобов’язання  має виконуватись належним чином  відповідно до умов договору  та вимог  Цивільного кодексу  України, інших актів  законодавства.  Згідно ст. 762 ЦК України  за користування  майном з наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Ст. 18  Закону  України  «Про оренду  державного та комунального майна»  передбачено,  що  орендар зобов’язаний  вносити  орендну  плату  своєчасно  і в  повному обсязі.     Відповідно до ч. 3 ст. 19   Закону  України  «Про оренду  державного та комунального майна» договір  оренди  може  бути  розірвано за погодженням сторін.  На вимогу  однієї із сторін  договір оренди може бути достроково розірвано  за рішенням суду  у  разі  невиконання  сторонами своїх зобов’язань.   Згідно ст. 782 ЦК України  наймодавець  має право відмовитись від договору  і  вимагати  повернення  речі, якщо наймач  не вносить плату  за користування  річчю  протягом трьох місяців  підряд.  Як вбачається  з матеріалів  справи  строк  оплати за  грудень  2006 року –10.12.06.,  за  січень 2007 року -  10.01.07.,  за  лютий  2007 року  - 10.02.07.,  за  березень  2007 року  - 10.03.07.  Тобто  відповідач  не  вносить  орендну  плату   протягом  4 місяців  підряд.  У  разі  припинення  договору  найму (оренди)  згідно ст. 785 ЦК України  наймач  зобов’язаний  негайно  повернути   орендоване  майно.

Враховуючи  вищевикладене,  суд  визнає  позовні  вимоги  такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно  ст.  49   ГПК  України  судові  витрати по сплаті  державного мита   по  майновій  вимозі  покладаються  на  відповідача.

Відповідно  до  ст. 85  ГПК  України  за  згодою  позивача  у судовому  засіданні  оголошено вступну і резолютивну  частини рішення.

На  підставі  викладеного  і,  керуючись  ст. ст. 44, 49, 75, 80 п.4, 82, 84, 85   ГПК  України,   суд

в и р і ш и в:

1.   Позов задовольнити  повністю.

2.  Розірвати  договір  оренди нежитлового приміщення від 21.08.2006р. № 32/06-Л між  виконавчим комітетом  Луганської міської  ради  і  Луганським обласним благодійним  фондом підтримки національного безпеки "Захисник".

3. Луганському обласному благодійному  фонду підтримки національного безпеки "Захисник"  звільнити  вбудоване нежитлове приміщення  площею 16,4 кв. м., розташованого за адресою: м. Луганськ, кв. Алєксєєва, 1.

4.  Стягнути з   Луганського  обласного  благодійного  фонду підтримки національного безпеки "Захисник",  м. Луганськ, вул. Совєтська, 76/1111,  ,  р/р 260019145 в ЛОД  ВАТ «Райфайзен Банк Аваль», МФО 304007   на користь  виконавчого комітету  Луганської міської ради,  м. Луганськ, вул. Коцюбинського,  14,     заборгованість по орендній  платі  в  сумі  63 грн. 43 коп.,  пеню  в  сумі  1 грн. 45 коп.,  видати наказ після  набрання  рішенням  законної  сили.

5.  Стягнути з Луганського  обласного  благодійного   фонду підтримки національного безпеки "Захисник",  м. Луганськ, вул. Совєтська, 76/1111,   ,  р/р 260019145 в ЛОД  ВАТ «Райфайзен Банк Аваль», МФО 304007    в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 0006, МФО 804013, , одержувач –УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк –ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 держмито в сумі  102  грн.,  видати наказ після  набрання  рішенням  законної  сили.

5.  Стягнути з з   Луганського  обласного  благодійного   фонду підтримки національного безпеки "Захисник",  м. Луганськ, вул. Совєтська, 76/1111,   ,  р/р 260019145 в ЛОД  ВАТ «Райфайзен Банк Аваль», МФО 304007    на користь держбюджету України на поточний рахунок 0006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач –УДК у м. Луганську, банк –ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  сумі118  грн.,  видати наказ після  набрання  рішенням  законної  сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його  підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення  підписано  26.06.2007 р.

Суддя                                                                                       Т.М.Мінська