ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" листопада 2007 р.                                                 Справа №  11/779/07

За позовом:  Товариства з обмеженою відповідальністю “Лентакс-Юг”

(54052, м.Миколаїв, вул.Айвазовського, 15)

до відповідача: Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від відповідача:

Суть спору:  визнання права власності

Представники сторін у судове засідання не з’явились.

Відповідач у відзиві заперечень проти позову не висловив.

На підставі ст.75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи,  суд –

в с т а н о в и в:

Згідно  свідоцтва про право власності від 04.04.2006р., виданого на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради №498 від 24.03.2006р., ТОВ “Лентакс-Юг” на праві приватної власності належать нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул..Айвазовського, 15, а саме: головний комплекс літ.Ж. (загальна площа 4629,9 кв.м); головний комплекс літ.З. (загальна площа 2668,7 кв.м); електроцех літ.Н (загальна площа 415,5 кв.м); основна будівля компресорної літ.Л; основна будівля компресорної літ.М; база для експлуатації дорожних машин літ.П; база для експлуатації дорожних машин літ.Т; павільйон літ.О;  будинок лісника літ.С; огорожа№№5,6, частина 7; споруди №12, частина І; підкранові шляхи №№10,11.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно зроблено реконструкцію та забудову, що підтверджується довідкою КП “ММБТІ” №889 від 20.009.2007р. Зокрема, реконструйовані:

-          адмінбудівля літ.Ж –загальна площа склала 6859,2 кв.м;

-          склад літ.М –загальна площа склала 81,1 кв.м;

-          склад літ.М –загальна площа склала 68,5 кв.м;

-          адміністративно-побутовий комплекс літ.Н – загальна площа склала 421,6 кв.м;

-          цех літ.О –загальна площа склала 503,8 кв.м;

-          майстерня літ.П –(6,0 * 7,50);

-          гараж літ.Р –(8,0 * 6,0);

-          склад літ.Т –(16,0 * 7,0);

-          пропускний пункт літ.С –(3,5 * 6,5).

Самочинно збудовані:

-          котельна літ.Ю –загальна площа 77,0 кв.м;

-          насосна літ.У -  (2,88*2,88) * 3,14;

насосна літ.Ф –(2,50 * 1,80).

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються збудованими та реконструйованими самочинно.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Айвазовського, 15 з урахуванням самочинної добудови та реконструкції.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться на заяві позивача від 07.11.2007р. з відміткою Головного управління містобудування та архітектурної діяльності, якою погоджено оформлення самочинно реконструйованого об’єкту;  висновки Корабельного районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №53/2114 від 15.10.2007р. та Корабельної районної СЕС №1569 від 15.10.2007р., якими погоджено оформлення самовільно добудованого та реконструйованого об’єкту - нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Айвазовського, 15.

Згідно рішення Миколаївської міської ради №12/49 від 25.04.2007р. земельна ділянка площею 31416 кв.м надана ТОВ “Лентакс-Юг” в оренду для обслуговування майнового комплексу виробничої бази по вул.Айвазовського, 15.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.    Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Лентакс-Юг” (54052, м.Миколаїв, вул.Айвазовського, 15, ) право власності на нежитлові приміщення по вул.Айвазовського, 15 у місті Миколаєві, а саме:

-     адмінбудівля літ.Ж –загальна площа склала 6859,2 кв.м;

-          склад літ.М –загальна площа склала 81,1 кв.м;

-          склад літ.М –загальна площа склала 68,5 кв.м;

-          адміністративно-побутовий комплекс літ.Н – загальна площа склала 421,6 кв.м;

-          цех літ.О –загальна площа склала 503,8 кв.м;

-          майстерня літ.П –(6,0 * 7,50);

-          гараж літ.Р –(8,0 * 6,0);

-          склад літ.Т –(16,0 * 7,0);

-          пропускний пункт літ.С –(3,5 * 6,5).

-          котельна літ.Ю –загальна площа 77,0 кв.м;

-          насосна літ.У -  (2,88*2,88) * 3,14;

-          насосна літ.Ф –(2,50 * 1,80)

з врахуванням самочинної добудови, прибудови, внутрішнього перепланування та переобладнання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя