СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

14.11.2007

Справа №2-13/14333-2007

За позовом - Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торговий дім «Татарстан», Сімферопольський район  с. Перевальне вул. Жовтнева, 46 кв. 40.

До відповідача - Добрівської
сільської ради, Сімферопольський район с. Добре вул. 40 років Перемоги, 11

Про визнання права на користування
та зобов'язання вчинити певні дії.

Суддя Жукова А.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - Дюкарь Р.С.,
представник, дов. у справі.

Від відповідача   - не з'явився.

Суть спору: Позивач звернувся до
Господарського суду АРК із позовом до відповідача та просить визнати за
товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Татарстан»  право користування земельною ділянкою площею
1,11 га, на якій розташовані об'єкти нерухомості позивача за адресою:
Сімферопольський район с. Лозове вул. Ялтинська, 19. Також просить зобов'язати
відповідача укласти догові оренди земельної ділянки площею 1,11 га на якій
розташовані об'єкти нерухомості позивача за адресою: Сімферопольський район с.
Лозове вул. Ялтинська, 19.

Заявою від 26.10.2007 року позивач
уточнив позовні вимоги та просить визнати за товариством з обмеженою
відповідальністю «Торговий дім «Татарстан»
право на оренду земельної ділянки площею 1,11 га, на якій розташовані
об'єкти нерухомості позивача за адресою: Сімферопольський район с. Лозове вул.
Ялтинська, 19.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
на вказаній земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомості, які належать
позивачу на праві приватної власності, що підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме майно. У зв'язку з чим позивач
посилається на статтю 377 ГК України.

Відповідач у судове засідання двічі
не з'явився, причини неприбуття суду не відомі. Про день та час слухання справи
був сповіщений належним чином - рекомендованою кореспонденцією, що
підтверджується реєстром відправлення рекомендованої кореспонденції на адресу
відповідача.

Розглянув матеріали справи,  заслухавши представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суд АР Крим
від 20.04.2007 року у справі № 2-11/4606-2007 за Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торговий дім «Татарстан» було визнано право власності на
нерухоме майно, яке розташоване на території військового містечка Б-216,
Сімферопольський район с. Лозове вул. Ялтинська, 19.

Вказане рішення вступило в законну
силу.

На підставі рішення ГС АР Крим від
20.04.2007 року за Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім
«Татарстан» Сімферопольським районним бюро технічної інвентаризації була
проведена реєстрація права власності на вказані об'єкти нерухомості.

Позивач заявами від 27.08.2007 року
та від 16.10.2007 року звертався до відповідача з проханням оформити право
користування земельною ділянкою під розташованими об'єктам нерухомості, проте
відповіді не отримав.

Суд вважає, що позовні вимоги у
частині визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім
«Татарстан»  права користування земельною
ділянкою, на якій розташовані об'єкти нерухомості позивача за адресою:
Сімферопольський район с. Лозове вул. Ялтинська, 19 підлягають задоволенню у
зв'язку  наступним.

Земельні відносини щодо володіння, користування
і розпорядження землею регулюються Конституцією України, Земельним кодексом
України, а також прийнятими відповідно до них правовими нормативно актами.

Статті 13 і 41 Конституції України
визначають, що від імені Українського народу права власності здійснюють органи
державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених
Конституцією, і всі суб'єкти права власності рівні перед законом. Кожен має
право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

У відповідності ст. ст. 142 - 145
Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування,
окрім інших об'єктів, належить земля, управління якої здійснюють
територіального суспільства через органи самоврядування в межах їх повноважень
шляхом ухвалення рішень.

Стаття 12 Земельного кодексу
України визначає повноваження сільських, селищних, міських рад в галузі
земельних відносин, до яких, зокрема, належить розпорядження землями
територіальних суспільств; надання земельних ділянок в користування із земель
комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

У відповідність з частиною другої
ст. 377 ГК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, наданій в користування, то у разі їх відчуження до
набувальника переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на
якій вони розміщені, і частиною ділянки, необхідною для їх обслуговування.

Порушені права підлягають захисту
способами, передбаченими ст. 152 ЗК України.

Згідно вказаної статті захист прав
громадян і юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом
визнання права.

Таким чином, суд вважає, що
відновлення порушених прав ОСОБА_1
можливо тільки шляхом визнання права користування земельною ділянкою, на
якій розташовані об'єкти нерухомості позивача за адресою: Сімферопольський
район с. Лозове вул. Ялтинська, 19.

За вказаних обставин позовні вимоги
підлягають задоволенню.

За клопотанням позивача суд вважає
за можливе витрати по сплаті державного мита та на інформаційно - технічне
забезпечення судового процесу віднести на його користь.

З обліком викладеного,  керуючись ст. ст. 49, 82-85, Господарського
процесуального кодексу України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торговий дім «Татарстан» (Сімферопольський район  с. Перевальне вул. Жовтнева, 46 кв. 40,
) право на оренду земельної ділянки площею 1,11 га, на якій
розташовані об'єкти нерухомості ТОВ «Торговий дім «Татарстан» за адресою: АР
Крим Сімферопольський район с. Лозове вул. Ялтинська, 19.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова
А.І.