ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

10.12.07
Справа № 10/609-07.

за позовом          приватно-виробничого підприємства «Центр-Сервіс» м. Суми

до відповідача   Товариства з обмеженою відповідальністю торговий дім «Пассаж» м. Суми

про визнання права власності на переобладнання

СУДДЯ            МАЛАФЕЄВА І.В.

За участю представників сторін:

Від позивача          Шаповал О.О.

Від відповідача Брюханова Н.П.

Суть спору: позивач просить визнати за приватним виробничим підприємством «Центр-Сервіс» право власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Суми, пр. Шевченко ,25, яке складається з торгового залу площею 208, 8кв.м. кімнати під літ. 2 - кімната площею 26,0 кв.м.; кімнати під літ. 3 - кладову 4,5 кв.м..; кімнати під літ 4 - коридор площею 5,9 кв.м.; кімнати під літ 5 - коридор площею 10,5 кв.м.;кімнати під літ 6-тамбур площею 2,9 кв.м.; кімнати під літ 7 - кабінет  площею 12,0 кв.м.; кімнати під літ 8 - вбиральня площею 1,5 кв.м.; кімнати під літ 9-вбиральня площею 1,5кв. м, тобто основна площа по приміщенню складає 251 кв.м., а допоміжні 23кв.м., а всього площа по приміщенню складає 274 кв.м.

В судовому засіданні позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить визнати право власності за ним на нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Суми пр. Шевченко ,25 А , та складається з торгового залу 208,8 кв.м., кімнати площею 26,8м.кв.; кладової площею 4,3м.кв.; коридору 5,9м.кв.; коридору 14,1м.кв.; кабінету площею 12,0м.кв.; вбиральні 1,4м.кв.; вбиральні 1,3 м.кв., а всього по приміщенням 273,7м.кв.

Відповідач письмового відзиву на подав не подав, але в судовому засіданні його представник позовні вимоги визнав повністю.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно договору міни, укладеного між позивачем та ТОВ ТБ «Пассаж», посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Юморановою В.М., було проведено міну приміщення, розташованого за адресою м. Суми, пр. Шевченко,25 на майно, яке належало позивачу.

Після реєстрації договору міни в КП Сумське БТІ позивачем був заключний договір оренди на земельну ділянку на які розташовані приміщення за адресою м. Суми, пр. Шевченко, 25.

Відповідач при оформленні договору міни не надав позивачу достовірної інформації про зроблені ним переобладнання. КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» після реєстрації договору міни надало позивачу технічний паспорт згідно якого приватному виробничому підприємству «Центр-Сервіс» належить приміщення по пр. Шевченко,25, яке складається з 273,7 кв.м.

Відповідач підтвердив, що об’єктом міни було приміщення саме площею 273,7 кв.м., оскільки ним до укладення цього договору була здійснена добудова. Позивач подав договори на реконструкцію приміщення, датовані 01.06.2004 р. та 07.07.2006 р., з яких вбачається, що здійснювалось позивачем реконструкція приміщення магазину, а не його добудова.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а згідно п. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і  такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за приватно-виробничим підприємством «Центр-Сервіс» (м. Суми, вул. Кірова,162, і.к. 23818482) право власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Суми пр. Шевченко ,25 А , та яке складається з торгового залу 208,8 кв.м., кімнати площею 26,8м.кв.; кладової площею 4,3м.кв.; коридору 5,9м.кв.; коридору 14,1м.кв.; кабінету площею 12,0м.кв.; вбиральні 1,4м.кв.; вбиральні 1,3 м.кв., всього 273,7м.кв.

СУДДЯ                                                                                                       І.В.МАЛАФЕЄВА

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписаний 10.12.2007 р.