ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

31 липня 2007 р.

№ 17/383-06-13140

Вищий господарський суд України у
складі колегії: головуючого, судді Кузьменка М.В., суддів Васищака І.М., Палій
В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу виконавчого
комітету Одеської міської ради на рішення господарського суду Одеської області
від 18 грудня 2006 року у справі №17/383-06-13140 за позовом суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1 до приватного підприємства
“Виробничо-комерційна фірма “Хода” про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2006 року суб'єкт
підприємницької діяльності ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Одеської
області з позовом до приватного підприємства “Виробничо-комерційна фірма “Хода“
про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 з підстав невиконанням умов
договору підряду від 15 червня 2005 року.

Відповідач позов визнав.

Рішенням господарського суду
Одеської області від 18 грудня 2006 року (суддя Л.Зуєва) позов задоволено.

Виконавчий комітет Одеської міської
ради, який не є учасником судового процесу, просить рішення скасувати з підстав
неправильного застосування господарським судом статті 5 Закону України “Про
основи містобудування”, статті 12 Закону України “Про планування та забудову
території”, статей 182, 331, 375 Цивільного кодексу України, статей 100, 152
Житлового кодексу України та передати справу на новий розгляд.

Сторони належним чином були
повідомлені про час і місце судового засідання, проте право на подання відзиву
на касаційну скаргу не використали і їхні представники в судове засідання не
з'явилися.

Колегія суддів вважає, що касаційна
скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суб'єкт підприємницької діяльності
просить захисти право власності на нерухоме майно шляхом визнання права,
подавши позов до особи, яка здійснює підрядні роботи по її реконструкції на
підставі договору підряду і, як вбачається з тексту заяви про визнання позову,
не оспорює та не заперечує права власності позивача на квартиру, визнає за
позивачем його право та не пред'являє власних прав на неї.

Водночас до суду касаційної
інстанції звернувся виконавчий комітет Одеської міської ради з вимогою
скасувати рішення в даній справі з підстав порушення власником квартири
законодавства, яке регулює житлові відносини, а також у сфері містобудівної
діяльності. Крім того, заявник заперечує право власності позивача на квартиру з
огляду на відсутність державної реєстрації нерухомого майна.

За таких обставин господарському
суду слід залучити до участі у справі виконавчий комітет Одеської міської ради
і вирішити питання щодо належності відповідача.

Спори між підприємцями і юридичними
особами підвідомчі господарському суду, за винятком спорів, не пов'язаних з
підприємницькою діяльністю.

Відповідно до статті 3
Господарського кодексу України під господарською діяльністю розуміється,
зокрема, діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва,
спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання
послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність.

За змістом статті 1 Господарського
процесуального кодексу України громадяни, які здійснюють підприємницьку
діяльність без створення юридичної особи, мають право звертатися до
господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав згідно з
встановленою підвідомчістю господарських справ.

З огляду на предмет позову-захист
права власності на житло-господарському суду слід встановити чи пов'язаний
даний спір із здійсненням позивачем підприємницької діяльності, а отже вирішити
питання про підвідомчість справи господарському суду.

Зазначене зумовлює скасування
рішення господарського суду та передачу справи на новий розгляд.

Керуючись статтями 1115,
1117, 1119 - 11111 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу виконавчого
комітету Одеської міської ради задовольнити.

Рішення господарського суду
Одеської області від 18 грудня 2006 року у справі № 17/383-06-13140 скасувати.

Справу передати на розгляд
господарського суду Одеської області.

Головуючий, суддя

М. В. Кузьменко

Суддя

І. М. Васищак

Суддя

В. М. Палій