ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
У Х В А Л А

№  3/226

21.08.07

За позовом    Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансовий альянс»

До                       Відкритого акціонерного товариства «Фірма «Прокат»

Про                        зобов’язання укласти договір купівлі-продажу об’єктів нерухомості

Суддя Сівакова В.В.

Представники:

Від позивача          Лифар С.М. –по дов. № б/н від 08.01.2007

Від відповідача      не з’явились

У засіданні брали участь

СУТЬ СПОРУ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги  Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансовий альянс»про зобов’язання Відкрите акціонерне товариство «Фірма «Прокат»укласти договір купівлі-продажу не житлових приміщень, розташованих у будинку № 15 по вул. Салютній у м. Києві; будинку № 7 по вул. Січневого повстання (І. Мазепи) у м. Києві; будинку № 97 по вул. Горького (Антоновича) у м. Києві; будинку № 10 по вул. Братиславській у м. Києві; будинку № 47 по проспекту Маяковського у м. Києві; будинку № 60 по проспекту Перемоги м. Києві.

Відповідач в засідання суду не з’явився, письмовий відзив на позов не надав, не виконав вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 06.04.2007 та ухвалах від 24.04.2007, від 31.05.2007, від 19.06.2007, від 19.07.2007, від 02.08.2007.

Позивачем до канцелярії суду 20.08.2007 подано заяву про часткову відмову від позову в частині зобов’язання відповідача укласти з позивачем договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, що знаходяться за адресами : будинок № 15 по вул. Салютній м. Києва; будинок № 7 по вул. Січневого повстання (І. Мазепи)  м. Києва; будинок № 10 по вул. Братиславській м. Києва, в порядку передбаченому ст. 78 ГПК України.

Відповідно до п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Розглянувши заяву про часткову відмову від позову, суд відзначає, що відмова позивача від позову в частині зобов’язання відповідача укласти з позивачем договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, що знаходяться за адресами : будинок № 15 по вул. Салютній м. Києва; будинок № 7 по вул. Січневого повстання (І. Мазепи) м. Києва; будинок № 10 по вул. Братиславській м. Києва не суперечить діючому законодавству України та приймається судом, що у відповідності до п. 4 ст. 80 ГПК України тягне за собою припинення провадження у справі у цій частині.

У судовому засіданні позивачем подано мирову угоду від 17.08.2007 про досягнення згоди по даному спору. Сторони в поданій спільній заяві просили затвердити мирову угоду та у зв’язку з цим припинити провадження у справі.

Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України до прийняття часткової відмови позивача від позову та затвердження мирової угоди сторін судом роз’яснено сторонам наслідки відповідних процесуальних дій та перевірено повноваження представників сторін на вчинення цих дій.

Враховуючи те, що наданою мировою угодою сторони узгодили строки та порядок виконання зобов’язань, а також те, що угода не суперечить чинному законодавству, фактичним обставинам та матеріалам справи, суд керуючись ст. 49, п.п. 4, 7 ст. 80, ст. 86  ГПК України,

У Х В А Л И В:

1. Затвердити мирову угоду від 17.08.2007, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансовий альянс»та Відкритим акціонерним товариством «Фірма «Прокат», яка містить наступне

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансовий альянс», Статут (нова редакція) зареєстрований 04.11.2005 року державним реєстратором Печерської районної у м. Києві державної адміністрації Хаустовою М.Є., реєстраційний № 1 006799, місцезнаходження - м. Київ, вул. Кутузова, буд. 18/7, , від імені якого на підставі Статуту діє директор Кривенда Владислав Володимирович, з однієї сторони та

Відкрите акціонерне товариство «Фірма Прокат», Статут (нова редакція) зареєстрований 06.10.2005 року державним реєстратором Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації Гордієнко В.І., реєстраційний № 1 010732, місцезнаходження - м. Київ, вул. Салютна, буд. 15, , від імені якого на підставі Статуту діє Голова правління Липій Володимир Іванович з другої сторони,

що є сторонами по справі № 3/226, яка розглядається у Господарському суді міста Києва суддею Сіваковою В.В., керуючись статтею 78 Господарського процесуального кодексу України, з метою врегулювання спору по вказаній справі досягли примирення та уклали дану Мирову угоду про наступне:

1. За даною Мировою угодою ВАТ «Фірма Прокат»() передає у власність ТОВ «Фінансовий Альянс»() наступні об’єкти нерухомості:

1.1. нежитлове приміщення № 132 (в літ. А) загальною площею 60,5 (шістдесят цілих п’ять десятих) метрів квадратних, яке розташоване у будинку № 60 по проспекту Перемоги у місті Києві;

1.2. нежитлове приміщення загальною площею 120,3 (сто двадцять цілих три десятих) метрів квадратних, що складає 3/100 частки будівлі, яка знаходиться за адресою: місто Київ, проспект Маяковського, будинок № 47;

1.3. нежитлове приміщення загальною площею 153,7 (сто п’ятдесят три цілих сім десятих) метрів квадратних, що складає 19/100 ідеальних часток будівлі літ.-А, яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Горького, будинок № 97 (надалі –Об’єкти нерухомості);

а ТОВ «Фінансовий Альянс»() приймає вказані Об’єкти нерухомості у власність та взамін передає ВАТ «Фірма Прокат»() наступні цінні папери, а саме: 960 000 штук простих іменних акцій (надалі - Цінні папери), емітованих Відкритим акціонерним товариством «Артем»(), номінальною вартістю 0,25 гривень кожна.

2. Об’єкти нерухомості належать ВАТ «Фірма Прокат»() на підставі:

- нежитлове приміщення № 132 (в літ. А) загальною площею 60,5 (шістдесят цілих п’ять десятих) метрів квадратних, яке розташоване у будинку № 60 по проспекту Перемоги у місті Києві - на підставі Договору купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) шляхом викупу, який зареєстрований Фондом приватизації комунального майна Шевченківського району м. Києва  25.05.2003 року за №  000216/10 та  посвідчений 15.05.2003 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шепелюк О.Г. за реєстровим № 1541, та Акту № 151 прийому-передачі приміщення від 04.07.2003 року. Зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна 11.07.2003 року в реєстрову книгу № Юз-293 за реєстровим № 739-з;

- нежитлові приміщення загальною площею 120,3 (сто двадцять цілих три десятих) метрів квадратних, що складає 3/100 частки будівлі, яка знаходиться за адресою: місто Київ, проспект Маяковського, будинок № 47 - на підставі Договору купівлі-продажу приміщення шляхом викупу, який зареєстрований Ватутінською районною державною адміністрацією м. Києва 27.06.1997 року за № 161 та посвідчений 27.06.1997 року державним нотаріусом П’ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Демчик В.В. за реєстровим № 1-1821. Зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований Київським міським бюро технічної інвентаризації 03.09.1997 року в реєстрову книгу реєстром № 1022-п;

- нежитлове приміщення загальною площею 153,7 (сто п’ятдесят три цілих сім десятих) метрів квадратних, що складав 19/100 ідеальних часток будівлі літ.-А, яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Горького, будинок № 97 на підставі Договору купівлі-продажу нежилого приміщення в частині, який зареєстрований Московською районною державною адміністрацією м. Києва 29.09.1998 року за № 099/24-482 та посвідчений 24.09.1998 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гарбузовим В.Г. за реєстровим № Г-6890, та Акту прийому-передачі приміщення в частині від 24.09.1998 року. Зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований Київським міським бюро технічної інвентаризації 01.10.1998 року в реєстрову книгу за реєстровим № 1505-П.

3. ВАТ «Фірма Прокат» () гарантує, що об’єкти нерухомості належать йому на праві власності, не перебувають під забороною відчуження та арештом (крім того, який накладено ухвалою Господарського суду міста Києва від 06 квітня 2007 року № 3/226), не є предметом застави, в тому числі і податкової, чи іпотеки, як внесок до статутного капіталу будь-яких юридичних осіб не передані, не містять недоліків або особливих властивостей, що можуть бути небезпечними для життя, здоров’я, майна ТОВ «Фінансовий Альянс»() або інших осіб, усі інженерні комунікації, знаходяться в робочому стані та функціонують за призначенням.

4. Загальна вартість Об’єктів нерухомості складає  171 865,17 (сто сімдесят одна тисяча вісімсот шістдесят п’ять) гривень 17 копійок, а саме:

4.1   Балансова  вартість  нежитлового  приміщення №   132 (в літ.  А)  загальною  площею 60,5 (шістдесят цілих п’ять десятих) метрів квадратних, яке розташоване у будинку № 60 по проспекту Перемоги у місті Києві складає 99 754,73 (дев’яносто дев’ять тисяч сімсот п’ятдесят чотири) гривні 73 копійки;

4.2  Балансова вартість нежитлового приміщення загальною площею 120,3 (сто двадцять цілих три десятих) метрів квадратних, що складає 3/100 частки будівлі, яка знаходиться за адресою: місто Київ,   проспект  Маяковського,   будинок  №  47  складає   19   116,47   (дев’ятнадцять  тисяч  сто шістнадцять) гривень 47 копійок;

4.3  Балансова вартість нежитлового приміщення загальною площею 153,7 (сто п’ятдесят три цілих сім  десятих)   метрів   квадратних,   що   складає   19/100   ідеальних   часток   будівлі   літ.-А,   яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Горького, будинок № 97 складає 52 993,97 (п’ятдесят дві тисячі дев’ятсот дев’яносто три) гривні 97 копійок.

5. Цінні папери належать ТОВ "Фінансовий Альянс" () на підставі виписки  про  залишки  на рахунку цінних паперів, знерухомлених  в депозитарії, у зберігача Закритого акціонерного товариства «Банк НРБ»від 09.08.2007 року.

6. ТОВ «Фінансовий Альянс»() гарантує, що Цінні папери належать йому на праві власності, не перебувають під забороною відчуження та арештом, не є предметом застави, в тому числі і податкової, як внесок до статутного капіталу будь-яких юридичних осіб не передані.

7. Загальна номінальна вартість Цінних паперів складає 240 000,00 (двісті сорок тисяч) гривень 00 копійок.

8. Право власності на Об’єкти нерухомості, а саме: нежитлове приміщення № 132 (в літ. А) загальною площею 60,5 (шістдесят цілих п’ять десятих) метрів квадратних, яке розташоване у будинку № 60 по проспекту Перемоги у місті Києві; нежитлові приміщення загальною площею 120,3 (сто двадцять цілих три десятих) метрів квадратних, що складає 3/100 частки будівлі, яка знаходиться   за адресою: місто Київ, проспект Маяковського, будинок № 47; нежитлове приміщення загальною площею 153,7 (сто п’ятдесят три цілих сім десятих) метрів квадратних, що складає 19/100 ідеальних часток будівлі літ.-А, яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Горького, будинок № 97 у ТОВ  «Фінансовий Альянс» () виникає з моменту затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом міста Києва.

9. Право власності ТОВ «Фінансовий Альянс» () на Об’єкти нерухомості, а саме: нежитлове приміщення № 132 (в літ. А) загальною площею 60,5 (шістдесят цілих п’ять десятих) метрів квадратних, яке розташоване у будинку № 60 по проспекту Перемоги у місті Києві; нежитлові приміщення загальною площею 120,3 (сто двадцять цілих три десятих) метрів квадратних, що складає 3/100 частки будівлі, яка знаходиться за адресою: місто Київ, проспект Маяковського, будинок № 47; нежитлове приміщення загальною площею 153,7 (сто п’ятдесят три цілих сім десятих) метрів квадратних, що складає 19/100 ідеальних часток будівлі літ.-А, яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Горького, будинок № 97, підлягає державній реєстрації на підставі ухвали Господарського суду міста Києва про затвердження цієї Мирової угоди у Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна».

10. Право власності на Цінні папери у ВАТ «Фірма Прокат»() виникає з моменту зарахування Цінних паперів на рахунок ВАТ «Фірма Прокат»() у зберігача цінних паперів - Закритого акціонерного товариства «Банк НРБ»().

11. ТОВ «Фінансовий Альянс»() і ВАТ «Фірма Прокат»() даним підтверджують, що вони мають необхідну право- та дієздатність на укладення цієї Мирової угоди, дана Мирова угода не порушує їх права та відповідає їх інтересам, волевиявлення на укладення цієї Мирової угоди є вільним, усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі, приписи положень даної Мирової угоди ТОВ «Фінансовий Альянс»() і ВАТ «Фірма Прокат»() зрозумілі, відповідають їх реальній домовленості, дана Мирова угода не приховує іншого правочину, злочинних мотивів та спрямована реальне настання наслідків, що обумовлені в ній.

12. ТОВ «Фінансовий Альянс»() і ВАТ «Фірма Прокат»() підтверджують, що ні в процесі укладення Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

13. ТОВ «Фінансовий Альянс»() і ВАТ «Фірма Прокат»() підтверджують, що з моменту підписання цієї Мирової угоди у випадку належного її виконання не матимуть жодних претензій майнового та немайнового характеру одна до одної. Витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, понесені ТОВ «Фінансовий Альянс»() по справі № 3/226 покладаються на останнього.

14. ТОВ «Фінансовий Альянс»() і ВАТ «Фірма Прокат»() зобов’язуються після підписання цієї Мирової угоди протягом трьох робочих днів звернутись до Господарського суду міста Києва із заявою про затвердження цієї Мирової угоди судом та припинення провадження у справі № 3/226 на підставі пункту 7 частини першої статті 78 Господарського процесуального кодексу України.

2. Провадження у справі припинити.

Суддя
В.В.Сівакова