ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

23.11.07р.

Справа № 8/377-07

За позовом  Приватного підприємства "Витівниця" (м. Нікополь Дніпропетровської області)

до  Виконавчого комітету Нікопольської міської ради (м. Нікополь Дніпропетровської області)

про визнання права власності

Суддя  Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: Омельченко ОІ. - юрисконсульт (дов. б/№ від 28.09.07р.)

від відповідача:        Закуренко Т.М. - спец. 1-ї кат. (дов. № 11/08/0222-413 від 05.02.07р.)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом про визнання права власності  на будівлю кафе „А-1” загальною площею 91,9 м2, що знаходиться за адресою м.Нікополь, вул. Електрометалургів, 18.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на зазначеній вище земельній ділянці позивачем  було спроектовано  та побудовано кафе  без належного дозволу та  погодження  проектної документації, з огляду на що дане будівництво  є самовільним, а вимога про визнання права власності на нього заявлена  на підставі  с. 376 ЦК України, оскільки таке право власності позивача  не порушує права  інших осіб. Згідно договору оренди земельної ділянки  від 30.08.2002 р., укладеного з Нікопольською міською радою, позивачу було передано зазначену вище земельну ділянку по фактичному  розміщенню самочинно збудованого майна.

Відповідач позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди земельної ділянки від 30.08.2002 р., укладеного між сторонами у справі позивачу передано земельну ділянку площею 0,0094 га  по вул. Електрометалургів, 18 у м.Нікополь. Зазначена земельна ділянка, у відповідності до п.  1.1. Договору  передана в оренду для розміщення кафе..

Як вбачається з наданих в матеріали справи документів, у тому числі висновків  по обстеженню  будівництва   по вул.. Електрометалургів, 18 Нікопольської міської СЕС, 28-ої самостійної державної пожежної частини м.Нікополь, технічного паспорту, договору підряду №26 від 21.09.2006 р., укладеного позивачем з підрядною організацією, акту  прийняття виконаних  за даним договором робіт та ін. на вказаній земельній ділянці позивачем здійснено будівництво кафе.

Позивачем проведено будівництво без належного дозволу та  погодження  проектної документації, з огляду на що дане будівництво за приписами ст. 376 ЦК України є самочинним.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що позивачу надано Нікопольською міською радою земельну ділянку в оренду по фактичному розміщенню  самочинно збудованого кафе, відсутність з боку відповідача  заперечень проти  визнання  права власності на нерухоме майно за позивачем, а порушення прав та інтересів інших осіб судом не встановлено, суд вбачає підстави для задоволення вимог позивача.

Судові витрати по справі слід покласти на позивача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за Приватним підприємством „Витівниця” (53211, Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул. Пролетарська, буд.. 12, кв. 2; ) право власності на будівлю кафе „А-1” загальною площею 91,9 м2, що знаходиться за адресою м.Нікополь, вул. Електрометалургів, 18.

Суддя

І.Ю. Дубінін

Рішення підписано 29.11.07р.