ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

15.11.2007
Справа №2-21/7835-2007

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг», м. Сімферополь,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод № 377», м. Сімферополь,

треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Теркхолдинг», м. Сімферополь;

Акціонерне товариство закритого типу «Пента», м. Сімферополь;

Акціонерне товариство закритого типу «Аспект», м. Сімферополь

Санаторій «Гірське сонце», п. Алупка

Товариство з обмеженою відповідальністю «Імпекс–Консалт», м. Київ

За участю Прокуратури АР Крим

про визнання права власності.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач Дробязкіна О.М., представник, д/п № 17-7А/01 від 11.01.2007 р.

Відповідач  Макарова О.Ю., представник, д/п № 21/А-06 від 18.12.2006 р.

Треті особи 1) не з’явився;

2) не з’явився

3) не з’явився

4) Тітов П.П., головний лікар, паспорт ВВ № 194632 від 19.01.1998 р.; Дербеньова Н.М., представник, д/п б/н від 20.07.2007 р.,

5). Бовсуновська Т.С., представник, д/п б/н від 19.03.2007 р.

Прокурор Куінджи М.О., посвідчення № 05380

Сутність спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг», м. Сімферополь, звернулося до Господарського суду АРК із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод № 377», м. Сімферополь, у якому просить визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг» на наступне нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Алупка, вул. Леніна, 9: Цілісний комплекс климатопавильйону, що складається з: двоповерхового будинку без літери кліматопавільйону, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 452,7 кв. м., оснащений внутрішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання, теплопостачання; Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок климатопавильйону, оснащеного зеленими насадженнями площею 9103 кв. м., комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання й каналізації, що граничить із цілісним комплексом асфальтової дороги, цілісним комплексом будинку літера «Ч», товщина насипу становить 2-4 м., загальною площею 9744 кв. м., будівельним обсягом 21436 куб. м.; Цілісний комплекс будинків літери «К», «Л», «М», «Ш», «X», що перебуває в аварійному стані, що складається з: Одноповерхового будинку літера «К», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 62,7 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «Л», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 62,2 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «М», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 62,7 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «Ш», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 71,5 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «X», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 54,21 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок літера «К», «Л», «М», «Ш», «X», оснащеного асфальтовим мощенням площею 1873 кв. м., зеленими насадженнями площею 1037 кв. м., підпірними стінами № № 78, 106, 81, 86, 83, сходами № № 75, 80, 85, навісами літери III, IV, V, VI, зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання й каналізації, що граничить із цілісним комплексом спортивної площадки, із цілісним комплексом будинку літера «Т», із цілісним комплексом будинку літера «В», товщина насипу складає 2-4 м., загальною площею 3254,4 кв. м., будівельним обсягом 8461,4 куб. м.; Цілісний комплекс їдальні, що складається з конструктивних елементів (фундамент, стіни, перекриття, вікна, двері), оснащене внутрішніми комунікаціями водопостачання, теплопостачання, електропостачання, каналізації, приміщеннями, площею 531,3 кв. м., зовнішніми системами електропостачання, теплопостачання, водопостачання, каналізації; невід'ємного технологічного насипу, площею 11600 кв. м., товщиною 1-3 м., будівельним об'ємом 20300 куб. м., обмежена асфальтованою дорогою, корінними породами, хвилезахисними спорудами із боку моря і технологічним насипом кліматопавільону; Споруди, яка складається з технологічного насипу, площею 2400 кв. м., що складається з асфальто-щебенечно-ґрунтового насипу, площею 1900 кв. м., товщиною 1-3,5 м., будівельним об'ємом 4100 куб. м.; ґрунтових откосів від асфальто-щебенечно-ґрунтового насипу до рівня корінних порід, площею 500 кв. м., будівельним об'ємом 750 кв. м. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Завод № 377» повернути товариству з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг» наступне нерухоме майно: Цілісний комплекс климатопавильйону, що складається з: двоповерхового будинку без літери кліматопавільйону, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 452,7 кв. м., оснащений внутрішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання, теплопостачання; Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок климатопавильйону, оснащеного зеленими насадженнями площею 9103 кв. м, комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання й каналізації, що граничить із цілісним комплексом асфальтової дороги, цілісним комплексом будинку літера «Ч», товщина насипу становить 2-4 м., загальною площею 9744 кв. м., будівельним обсягом 21436 куб. м.; Цілісний комплекс будинків літери «К», «Л», «М», «Ш», «X», що перебуває в аварійному стані, що складається з: Одноповерхового будинку літера «К», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 62,7 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «Л», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 62,2 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «М», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 62,7 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «Ш», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 71,5 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Одноповерхового будинку літера «X», що складається з конструктивних елементів, із приміщеннями площею 54,21 кв. м., оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання, водопостачання, теплопостачання, каналізації; Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок літера «К», «Л», «М», «Ш», «X», оснащеного асфальтовим мощенням площею 1873 кв. м., зеленими насадженнями площею 1037 кв. м., підпірними стінами № № 78, 106, 81, 86, 83, сходами № № 75, 80, 85, навісами літери III, IV, V, VI, зовнішніми комунікаціями водо -, тепло -, електропостачання й каналізації, що граничить із цілісним комплексом спортивної площадки, із цілісним комплексом будинку літера «Т», із цілісним комплексом будинку літера «В», товщина насипу складає 2-4 м., загальною площею 3254,4 кв. м., будівельним обсягом 8461,4 куб. м.; Цілісний комплекс їдальні, що складається з конструктивних елементів і фундамент, стіни, перекриття, вікна, двері), оснащене внутрішніми комунікаціями водопостачання, теплопостачання, електропостачання, каналізації, приміщеннями, площею 531,3 кв. м., зовнішніми системами електропостачання, теплопостачання, водопостачання, каналізації; невід'ємного технологічного насипу, площею 11600 кв. м., товщиною 1-3 м., будівельним об'ємом 20300 куб. м., обмежена асфальтованою дорогою, корінними породами, хвилезахисними спорудами із боку моря і технологічним насипом кліматопавільону; Споруди, яка складається з технологічного насипу, площею 2400 кв. м., що складається з асфальто-щебенечно-грунтового насипу, площею 1900 кв. м., товщиною  1-3, 5  м.,  будівельним об'ємом 4100 куб. м.;  ґрунтових откосів від асфальто-щебенечно-грунтового насипу до рівня корінних порід, площею 500 кв. м., будівельним об'ємом 750 кв. м.

В обґрунтування позовних вимог, позивач вказує, що спірне майно передано йому у статутний фонд від ТОВ «Теркхолдінг» відповідно до установчого договору  від 18.11.2002 р., укладеного між ТОВ «Теркхолдінг», АТЗТ «Пента» для утворення товариства з обмеженою відповідальністю «Промхолдінг». Факт передачі позивачу майна вказаними третіми особами підтверджується накладними № № 34-ТХ, 46-ТХ, а відповідач отримав це майно на підставі агентського договору від 20.12.2004 р. та утримує його у себе.

22 червня 2007 р. відповідачем до матеріалів справи був наданий відзив на позовну заяву, у якому відповідач позовні вимоги не визнає та вказує, що він є добросовісним набувачем безхазяйного майна.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 22 червня 2007 р. до участі в справі було залучено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Теркхолдинг», м. Сімферополь; Акціонерне товариство закритого типу «Пента», м. Сімферополь, Акціонерне товариство закритого типу «Аспект», м. Сімферополь.

14 серпня 2007 р. третьою особою - Товариством з обмеженою відповідальністю «Теркхолдинг», м. Сімферополь, до матеріалів справи були надані пояснення щодо предмету спору, у яких третя особа позовні вимоги позивача визнає.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 14 серпня 2007 р. до участі в справі було залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Санаторій «Гірське сонце», п. Алупка.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 11 вересня 2007 р. до участі в справі було залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ТОВ «Імпекс-Консалт».

12 вересня 2007 р. на адресу суду від Прокуратури АР Крим надійшла заява про вступ до участі в справі.

Представник позивача у судове засідання з’явився, надав заяву про виключення двоповерхової будівлі кліматопавільйону з позовних вимог, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання з’явився, позовні вимоги не визнає.

В засідання суду з’явились представники третьої особи від Санаторію «Гірське сонце», п. Алупка, ТОВ «Імпекс-Консалт».

Представники третіх осіб (ТОВ «Теркхолдинг», м. Сімферополь; АТЗТ «Пента», м. Сімферополь; АТЗТ «Аспект», м. Сімферополь) у засідання суду не з’явилися, про день розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Документи, витребувані судом, не надали.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та заперечення представника позивача, відповідача, третіх осіб, висновок прокурора, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг», м. Сімферополь, звернувся із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод № 377», м. Сімферополь, у якому просить визнати право власності на майно, розташоване за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, та зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Завод № 377» повернути товариству з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг» нерухоме майно, розташоване за адресою м. Алупка, вул. Леніна, 9.

ТОВ «Промхолдинг» вказує, що спірне майно передано йому у статутний фонд ТОВ «Теркхолдінг» відповідно до установчого договору  від 18.11.2002 р., укладеного між ТОВ «Теркхолдінг», АТЗТ «Пента» для утворення товариства з обмеженою відповідальністю «Промхолдінг». Факт передачі майна підтверджується накладними № № 34-ТХ, 46-ТХ.

Суд не може вважати вказані пояснення та накладні належними доказами права власності позивача на спірне майно виходячи з наступного.

Залучені до участі в справі треті особи – ТОВ «Теркхолдинг», м. Сімферополь; АТЗТ «Пента», м. Сімферополь; АТЗТ «Аспект», м. Сімферополь, не підтвердили належним чином своє право власності на вказане майно, отже і право на відчуження такого майна.

Третьою особою – Санаторієм «Гірське сонце» у матеріали справи надано копію сторінок технічної документації на нерухомість, що розташована за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9. Серед перелічених власників часток спірного нерухомого майна не зазначено підприємство позивача та третіх осіб, якими, за поясненнями позивача, передавалось йому спірне майна у статутний фонд.

Крім того, третьою особою – Санаторієм «Гірське сонце» у матеріали справи надана копія рішення Господарського суду АР Крим у справі № 2-29/9840.1-2007 за позовом ТОВ «Промхолдінг» до ТОВ «АТП-39359» про визнання права власності у тому числі і на зазначені у теперішній позовній заяві об’єкти нерухомого майна з посилкою на договір оперативного управління, укладений між ТОВ «Промхолдінг» та ТОВ «АТП-39359» 10.08.2005 р. і витребування цього ж майна від ТОВ «АТП-39359».

У агентському договорі від 20.12.2004 р., укладеному між ТОВ «Промхолдінг» (позивачем) та ТОВ «Завод № 377» (відповідачем) предметом договору зазначено управління майном, яке належить ТОВ «Промхолдінг», яке розташоване за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9.

За актом приймання-передачі від 24.12.2004 р. від ТОВ «Промхолдінг» до ТОВ «АТП-39359» передається майно, визначене у позовних вимогах.

Договір від 20.12.2004 р. укладено строком на вісім місяців з дня підписання. Отже строк дії договору витік 20.08.2005 р.

Таким чином, позивач заявленням вимог до ТОВ «АТП-39359» спростовує знаходження майна у відповідача за теперішнім позовом.

Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на позивача.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 ГПК України 23 листопада 2007 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 33, 34, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволені позову відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.