ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2007 р.                                                            Справа № 15/508-07

вх. № 12607/3-15

Суддя господарського суду Лаврова Л.С.

при секретарі судового засідання Шаршакова Н.А.

за участю представників сторін:

позивача - Вікторов В.В. дов № 10/2 від 10.12.2007 року  відповідача - Гайдоренко Л.А. дов № 08-4/1850/2-07 від 20.06.2007 р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Злата", м. Харків

до  Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання прававласності на самовільно побудоване приміщення № 15 в літ. «А-1» площею 109,0 м. кв. у місті Харкові за адресою: Комсомольське шосе, 77 та визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 273,8 кв. м. у місті Харкові за адресою: Комсомольське шосе, 77.

Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просить суд позов задовольнити. Представник відповідача відносить вирішення спору на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази встановив наступне.

На підставі договору купівлі-продажу № Н33-7722 від 02.10.1997 року АТ „Злата” належало на праві власності нежитлова будівля літ. «А-1» загальною площею 176,0 м. кв., яка розташована в місті Харкові за адресою: Комсомольське шосе, № 77. Право власності на зазначену нежитлову будівлю зареєстроване КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

28.01.1998 року акціонерне товариство „Злата” було перереєстроване у Товариство з обмеженою відповідальністю «Злата» і позивач (ТОВ „Злата”) є повним правонаступником АТ „Злата”. Відповідні докази додані до позовної заяви та приймаються судом.

В 2004 році до вказаної будівлі позивачем за власний рахунок була виконана одноповерхова прибудова, в якій розташовано на даний час складське приміщення. Прибудова має розміри сторін 8,10х16,35 м. Площа прибудови     109,0 м. кв. в літ. «А-1», приміщення № 15.

В липні 2007 році Товариством з обмеженою відповідальністю «Харківреконструкція» (яка має відповідну державну ліцензію серії АА № 775360) було виконано технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливості збереження самовільно виконаної прибудови до нежитлового приміщення по Комсомольському шосе № 77 в місті Харкові.

Згідно технічного висновку всі основні будівельні конструкції прибудови деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам стійкості та придатні для подальшої експлуатації. Будівництво прибудови негативно не вплинуло на несучу здатність основних несучих конструкції приміщення. Будівельна готовність прибудови – 100%.

Згідно висновку державної санітарної епідеміологічної експертизи              № 3.3/115 від 23.08.2007 року за результатами державної санітарно-епідеміологічної експертизи склад за адресою – м. Харків, Комсомольське шосе, 77 відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і може бути погоджений (протокол експертизи № 75 від 23.08.2007 року).

Відповідно до листа № 4/1387 від 03.09.2007 року Жовтневого районного відділу м. Харкова ГУ МНС України в Харківські області не заперечує проти збереження прибудови складського приміщення до нежитлових приміщень ТОВ «Злата» по Комсомольському шосе, 77.

Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Харківській області розглянуто матеріали щодо можливості збереження та подальшої експлуатації самовільно виконаної прибудови до нежитлових приміщень по Комсомольському шосе, 77 у місті Харкові та надано висновок, яким управління вважає за можливе збереження та подальшу експлуатацію вказаної прибудови (12.09.2007 року № 06-25-789).

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його вимоги, сформульованій у позовній заяві.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Злата» (вул. Командарма Корка, 18, к. 12, м. Харків, 61184, код 23761718) право власності на самовільно побудоване приміщення № 15 в літ. «А-1» площею 109,0 м. кв. у місті Харкові за адресою: Комсомольське шосе, 77. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Злата» (вул. Командарма Корка, 18, к. 12, м. Харків, 61184, код 23761718) право власності на нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 273,8 кв. м. у місті Харкові за адресою: Комсомольське шосе, 77.

Суддя                                                                                            Лаврова Л.С.