ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.10.07р.

Справа № 28/467-07

За позовом  Відкритого акціонерного товариства ремонтно-монтажного підприємства "Харчовик"

до  В-1 Відкритого акціонерного товариства "Золотий колос"

В-2 Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський хлібокомбінат №2"

В-3 Відкритого акціонерного товариства "Хліб"

В-4 Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради

В-5 Відкритого акціонерного товариства "Енергопостачальна компанія "Дніпрообленерго"

про визнання права власності

За позовом: Відкритого акціонерного товариства "Золотий колос".

До:В-1Відкритого акціонерного товариства ремонтно –монтажного підприємства "Харчовик".

В-2 Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський хлібокомбінат № 2".

В-3Відкритого  акціонерного  товариства  "Хліб".

В-4 Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради.

В-5Відкритого акціонерного товариства "Енергопостачальна компанія "Дніпрообленерго".

про  визнання права власності.

Суддя  Манько Г.В.

Представники:

Від позивача(відповідач -1): Баштаненко С.О. - дов. від 26.09.07р. №32., Остапенко В.В. - директор.

Від відповідача(від позивача) 1: Баштаненко С.О. - дов. від 26.09.07р. №32.

Від відповідача 2: Яланський С. О. - дов. від 01.09.07р.

Від відповідача 3: Чорна Ю.Ю. - дор. від 17.01.07р.

Від відповідача 4: не з"явився.

Від відповідача 5: не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство ремонтно –монтажного підприємства "Харчовик" звернулось з позовною заявою до Господарського суду Дніпропетровської області про визнання права власності на частку в будівництві житлового будинку № 28 по вул. Чеботарьова в м.Дніпропетровську, яка становить 1, 6% (дві квартири) від загальної кількості квартир в житловому будинку та дорівнює 78, 62 кв. метра загальної площі квартир в готовому будівництві.

Відкритим акціонерним товариством  "Золотий колос" надано  позовну заяву до Господарського суду Дніпропетровської області про визнання права власності на частку в будівництві житлового будинку № 28 по вул. Чеботарьова в м.Дніпропетровську, яка становить 20, 8% (двадцять шість квартир) від загальної кількості квартир в житловому будинку та дорівнює 1022, 035 кв. метра загальної площі квартир в готовому будівництві.   Відкрите акціонерне товариство  "Золотий колос" просило суд об'єднати в одне провадження розгляд своїх позовних вимог та вимог відкритого акціонерного товариства ремонтно –монтажного підприємства "Харчовик", яке судом задоволено.

Позивачі наполягали на задоволенні позовних вимог в повному обсязі, надали клопотання про покладання на них судових витрат.

Відповідачами заперечень проти задоволення позовних вимог не  надано.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників позивачів,  відповідачів,  господарський суд, -

Встановив:

Сторонами укладено договір № 2 від 20 березня 2000р. про спільну діяльність по дольовій участі в будівництві житлового будинку. Згідно предмету договору його учасники здійснюють фінансування будівництва 125 квартирного житлового будинку по вул.. Чеботарьова в м.Дніпропетровську.

Пунктом 1.4 договору передбачено, що учасники погодились на наступний розподіл квартир:  відкрите акціонерне товариство ремонтно –монтажного підприємства "Харчовик" –2 квартири,  відкрите  акціонерне товариство  "Золотий колос" –26 квартир.

Згідно протоколу загальних зборів  учасників про спільну діяльність по дольовій участі в будівництві житлового будинку від 29.07.1999р.  функції замовника –забудовника по веденню будівництва житлового будинку покладено на  відкрите акціонерне товариство "Золотий колос".

Згідно рішення виконкому Дніпропетровської міської ради народних депутатів від 19.10.1995р. за № 1430 надано державному виробничому об'єднанню  хлібопекарської промисловості "Дніпрохліб" земельну ділянку площею 0, 62 га. по вул.. Чеботарьової в тимчасове користування для будівництва житлового будинку для малосімейних.

Згідно рішення виконкому Дніпропетровської міської ради народних депутатів від 16.01.1997р. за № 63 надано державному виробничому об'єднанню  хлібопекарської промисловості "Дніпрохліб" земельну ділянку площею 0, 02 га. по вул. Чеботарьової в тимчасове користування для проектування та будівництва котельної.

Дніпропетровською міською радою прийнято рішення  від 18.01.2001р. за № 61, яким продовжено строк користування земельними ділянками, які надані Дніпропетровському державному виробничому об'єднанню хлібопекарської промисловості "Дніпрохліб" за рішенням   виконкому   Дніпропетровської міської ради народних депутатів  від 16.01.1997р. за № 63 та від 19.10.1995р. за № 1430.  Дозволено відкритому акціонерному товариству "Золотой Колос" завершення будівництва житлового будинку та індивідуальної котельні по вул. Чеботарьова. Дніпропетровському міському управлінню земельних ресурсів внести відповідну інформацію до Державного земельного кадастру.

19 лютого 2002р. між відкритим акціонерним товариством "Золотий колос" та закритим акціонерним товариством Фінансово –Будівельна Компанія "Дніпро –Інвест –Строй" було укладено договір на участь у будівництві житлового будинку. Предметом договору є участь сторін в будівництві та перепроектуванні житлового будинку по вул.Чеботарьова, 28. Згідно умов договору закрите акціонерне товариство Фінансово –Будівельна Компанія "Дніпро –Інвест –Строй" зобов'язується забезпечити своєчасне фінансування будівельно –монтажних робіт за рахунок власних та залучених фінансових засобів.

Згідно вимог ст.ст. 1130, 1131 Цивільного кодексу України за договором про спільну діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення  певної  мети.  Договір про спільну діяльність укладається у письмовій формі. Умови договору визначаються за домовленістю сторін.

Згідно вимог ст.ст. 328; 355; 356; 357 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.  Майно, що є у власності двох або більше осіб належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової власності. Частки у праві спільній часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути юридичні особи, держава, територіальні громади.

Таким чином позовні вимоги позивачів обгрунтовані, підтверджені належними доказами та підлягають задоволенню за виключенням вимог щодо визнання права власності часток в готовому будівництві.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 58, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України,   ст.ст. 328; 355; 356; 357; 1130, 1131  Цивільного кодексу України господарський суд,  -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати за  відкритим акціонерним товариством ремонтно –монтажного підприємства  "Харчовик" (49038, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вул. Горького, 7, ) право власності на частку в будівництві житлового будинку № 28 по вул. Чеботарьова в м.Дніпропетровську, яка становить 1, 6% (дві квартири) від загальної кількості квартир в житловому будинку та дорівнює 78, 62 кв. метра загальної площі квартир проектному будівництві.

Визнати за відкритим акціонерним товариством  "Золотий колос" (49038, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 106, )   право власності  на частку в будівництві житлового будинку № 28 по вул. Чеботарьова в м.Дніпропетровську, яка становить 20, 8% (двадцять шість квартир) від загальної кількості квартир в житловому будинку та дорівнює 1022, 035 кв. метра загальної площі квартир в проектному будівництві.

Суддя

Г.В. Манько