ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

15.10.2007
Справа №2-5/10594-2007

За позовом – Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об'єднання Центрального району м. Сімферополя.

До відповідача –  Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації,            м. Сімферополь.

Про спонукання до виконання певних дій.

Суддя  М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача  -  Пирогов  В.Є., представник, дов. № 37 від 04.01.2007р.

Від відповідача  -   не з’явився.

Сутність спору:

Позивач  -  Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційного об'єднання Центрального району звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача -  Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації та просить суд  визнати статус нежитлового приміщення, позначеного на плані приміщень СМ БРТІ під літерою «А», площею 20,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 4/7,  надане ЗАТ «Торговий будинок «Кримвіно» в оренду та зобов’язати СМ БРТІ внести відповідні зміни до інвентарної справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився,  до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі свого представника  за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,  дослідивши представлені докази,  заслухавши  представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

На підставі Наказу Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради  від 11.12.2003р. № 674 між Комунальним підприємством ЖЕВ Центрального  району м. Сімферополя та ЗАТ «Торговий будинок «Кримвіно» був укладений договір оренди нежитлового приміщення  від 20.12.2003р. № 731 на підставі якого останньому передалися нежитлові приміщення першого поверху  будівлі, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 4/7, площею 263,9 кв.м.

Вказані приміщення позначені  відповідно плану приміщення Сімферопольського МБРТІ під літерами «А» та «Б», площа нежитлових приміщень літер «А» складає 222,9 кв.м., літер «Б» - 41,0кв.м.

До складу нежитлових приміщень   літр «А», загальною площею 222,9 кв.м. входить приміщення площею 20,4 кв.м., яке відповідно до інвентарної справи  числиться в Сімферопольському МБРТІ   як житлове, а саме квартира № 30.

Позивач просить визнати статус нежитлового приміщення, позначеного на плані приміщень СМ БРТІ під літерою «А», площею 20,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 4/7,  надане ЗАТ «Торговий будинок «Кримвіно» в оренду та зобов’язати СМ БРТІ внести відповідні зміни до інвентарної справи.

Суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з огляду на наступне:

Відповідно до ст. 8 Житлового кодексу України у  виняткових   випадках переведення  жилих  будинків  і  жилих  приміщень  у  нежилі  може  здійснюватися за рішенням органів,  зазначених  у  частині  другій статті 7 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Житлового кодексу України непридатні для  проживання  жилі  будинки  і  жилі приміщення переобладнуються для використання в інших цілях або  такі  будинки зносяться  за  рішенням  виконавчого  комітету  обласної,  міської  Ради народних депутатів.

Таким чином,  визначення статусу нежитлового  приміщення відноситься  до компетенції виконавчого комітету, тобто позивачем у дійсній справі вимоги заявлені до неналежного відповідача, у зв’язку з чим, підстав, для задоволення позовних вимог не має.

З огляду на викладене  та керуючись  ст.  ст.  82-84 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ:

1. В позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.