СУД
РІШЕННЯ

13.11.07р.

Справа № 38/519-07

За позовом:
Товариства з обмеженою відповідальністю " Лада ", м. Новомосковськ
Новомосковського району Дніпропетровської області

до  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1,
смт.Межева Межівського району Дніпропетровської області

про зобов'язання вчинення дій

за зустрічним позовом:
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, смт.Межева Межівського району
Дніпропетровської області

до  Товариства з обмеженою відповідальністю
"Лада", м. Новомосковськ Новомосковського району Дніпропетровської
області

про визнання договору дійсним та
визнання права власності

Суддя  Бишевська Н. А.

Представники сторін:

Від позивача за первісним позовом:
Храпач О.М., паспорт серії НОМЕР_1, виданий ІНФОРМАЦІЯ_1

Від відповідача за первісним
позовом: ОСОБА_1 СПД.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю  "Лада"  (далі -ТОВ "Лада", позивач за
первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом) звернулось до Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, смт.Межева Межівського району Дніпропетровської
області  (далі -СПД ОСОБА_1, відповідач
за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом) з позовом, в якому просить
зобов'язати СПД ОСОБА_1 звільнити нерухоме майно, яким користується ТОВ
"Лада", а саме:

-          літ. А -1 -спортивна зала, загальною
площею -588,3 кв.м.;

-          літ. А№ -1 -спортивна зала, загальною
площею -334,4 кв.м.;

-          літ. А -ганок, площею 25,8 кв.м.;

-          літ. I - мощення;

розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 16 а.

В справу надійшов зустрічний позов
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, відповідно до якого позивач за
зустрічним позовом просить:

1. Визнати Договір купівлі-продажу
№5 від 05.10.1997р., укладений між СПД ОСОБА_1 (і.н. - НОМЕР_2) та Товариством
з обмеженою відповідальністю "Локом" дійсним.

2. Признати за СПД ОСОБА_1 на
куплене по договору купівлі-продажу №5 від 05.10.1997р., укладений між СПД
ОСОБА_1 (і.н. - НОМЕР_2) та ТОВ "Локом", право власності на нерухоме
майно:

-          літ. А -1 -спортивна зала, загальною
площею -588,3 кв.м.;

-          літ. А№ -1 -спортивна зала, загальною
площею -334,4 кв.м.;

-          літ. А -ганок, площею 25,8 кв.м.;

-          літ. I -мощення;

розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 16 а.

3. Зобов'язати ТОВ "Лада"
звільнити куплене СПД ОСОБА_1 (і.н. - НОМЕР_2), нерухоме майно:

-          літ. А -1 -спортивна зала, загальною
площею -588,3 кв.м.;

-          літ. А№ -1 -спортивна зала, загальною
площею -334,4 кв.м.;

-          літ. А -ганок, площею 25,8 кв.м.;

-          літ. I -мощення;

розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 16 а.

У відзиві на зустрічний позов від
05.11.07р.  позивач за первинним позовом
визнає в повному обсязі позовні вимоги, викладені в п.1 та п.2 зустрічного
позову.

Відповідно до ст. 75 ГПК
України  справа розглянута   за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.10.1997р. між СПД ОСОБА_1 (і.н.
- НОМЕР_2) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Локом"
укладено договір №5 купівлі-продажу нерухомого майна:

-          літ. А -1 -спортивна зала, загальною
площею -588,3 кв.м.;

-          літ. А№ -1 -спортивна зала, загальною
площею -334,4 кв.м.;

-          літ. А -ганок, площею 25,8 кв.м.;

-          літ. I -мощення;

розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 16 а.

05.10.97р. згідно акту
прийому-передачі від 05.10.97р. зазначене майно передано позивачу за зустрічним
позовом у власність. Згідно акту про оплату від 05.10.97р.  СПД ОСОБА_1 сплатив вартість майна, згідно
умов договору купівлі-продажу  №5.

Позивач за первісним позовом
стверджує про наявність договірних відносин між ним та ТОВ «Локом»щодо відносин
по найму майна -спірних нежитлових приміщень, однак, жодного доказу на
підтвердження цього факту в справу не надав.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу
України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Статтею 334 ЦК України встановлено,
що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна
вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо
для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов'язання
доставки. До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого
товарно-розпорядчого документа на майно. Право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Статтею 49 Закону України "Про
власність" володіння майном вважається правомірним, якщо  інше
не  буде встановлено судом,
третейським судом.

Доказів, які б свідчили про
існування на момент розгляду спору
будь-яких рішень суду щодо неправомірності володіння спірним майном ані
позивач ані відповідач до суду не надали, більш того, відповідач в процесі
судового засіданні відмовився від позовних вимог, погодившись з вимогами
зустрічного позову. Також суду не надані докази, які б свідчили про те, що
заявлені позовні вимоги  порушують  права
інших осіб.

Враховуючи викладене, договори які
засвідчують за позивачем за зустрічним позовом право власності на нерухоме
майно, куплене ним у ТОВ «Локом», позовні вимоги  СПД ОСОБА_1 є такими, що підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 75, 82 -85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Провадження за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю "Лада" до
Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про зобов'язання вчинення
дій припинити.

Зустрічні позовні вимоги задовольнити.

1. Визнати Договір купівлі-продажу
№5 від 05.10.1997р., укладений між Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1
(і.н. - НОМЕР_2) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Локом",
м.Київ дійсним.

2. Признати за Суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1 (і.н. - НОМЕР_2) на куплене по договору
купівлі-продажу №5 від 05.10.1997р., укладений між Суб'єктом підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (і.н. - НОМЕР_2) та Товариством з обмеженою відповідальністю
"Локом", право власності на нерухоме майно:

-          літ. А -1 -спортивна зала, загальною
площею -588,3 кв.м.;

-          літ. А№ -1 -спортивна зала, загальною
площею -334,4 кв.м.;

-          літ. А -ганок, площею 25,8 кв.м.;

-          літ. I -мощення;

розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 16 а.

3. Зобов'язати Товариством з
обмеженою відповідальністю "Лада" звільнити куплене Суб'єктом
підприємницької діяльності ОСОБА_1 (і.н. - НОМЕР_2), нерухоме майно:

-          літ. А -1 -спортивна зала, загальною
площею -588,3 кв.м.;

-          літ. А№ -1 -спортивна зала, загальною
площею -334,4 кв.м.;

-          літ. А -ганок, площею 25,8 кв.м.;

-          літ. I -мощення;

розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 16 а.

Суддя
Н.А.Бишевська

Дата
підписання   рішення 29.11.07 р.