ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан
нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"12" грудня 2007 р.
Справа
№ 53/329-07
вх. № 12553/1-53
Суддя господарського суд
у Прохоров С.А.
при секретарі судового зас
ідання Рудяк Т.О.
за участю представників ст
орін:
позивача - ОСОБА_2 відпо
відача - ОСОБА_1
розглянувши справу за поз
овом ФОП ОСОБА_2, м. Харкі
в
до ФОП ОСОБА_1, м. Харк
ів
про визнання права власнос
ті
ВСТАНОВИВ:
Розглядається вимога
позивача про визнання за ним
права власності на нежитлов
і приміщення з цільовим приз
наченням перукарні, цокольно
го поверху (колишні приміщен
ня підвальної частини № 2-6 пло
щею 70,4 м. кв. та 1/2 частини приміщ
ення № 1 площею 2,5 м. кв.), що знахо
дяться в АДРЕСА_2, такими, щ
о відповідають вимогам (норм
ам, стандартам, правилам та ін
ше) санітарного, екологічног
о, протипожежного, земельног
о законодавства та законодав
ства про містобудування.
Позивач в судовому засідан
ні підтримує заявлені позовн
і вимоги в повному обсязі та п
росить суд їх задовольнити, н
адав для огляду суду оригіна
ли документів копії яких бул
и додані до позовної заяви.
Відповідач в судовому засі
данні проти задоволення позо
вних вимог не заперечує та вв
ажає за можливе їх задовольн
ити.
Суд, вислухавши пояснення п
озивача та відповідаач, досл
ідивши надані до матеріалів
справи документи, встановив
наступне.
Згідно договору купівлі-пр
одажу нежитлових приміщень №
3712-В-С від 28.07.2006 року, витягу реєст
рації права власності на нер
ухоме майно № 2693782 від 28.07.2006 року т
а акту прийому-передачі нежи
тлових приміщень підвальної
частини № 2-6 площею70,4 м. кв. та 1/2 ч
астини приміщення № 1 площею 2,
5 м. кв. ОСОБА_2 (позивач) став
власником нежитлового примі
щення в АДРЕСА_2.
Внаслідок перебудування з
агальна площа приміщень скла
дає 72,9 м. кв. та одержала нежитл
ове цільове призначення перу
карні, на які існує технічний
паспорт від 05.10.2005 року виданий
“Харківським міським бюро те
хнічної інвентаризації”.
Крім того ТОВ „Модулор” (дер
ж. ліц. АА № 870335 від 28.09.2004 року) було
проведено технічну експерти
зу, в наслідок чого видано тех
нічний висновок про стан буд
івельних конструкцій не житл
ових приміщень, а також визна
чення можливості іх експлуат
ації від 28.09.2004 року, в якому зазн
ачено, що данні будівлі відпо
відають вимогам будівельних
норм та може використовуват
ись як нежитлове приміщення.

Згідно п. 1.3. Тимчасового поло
ження про порядок реєстрації
прав власності на нерухоме м
айно: Державну реєстрацію пр
ав власності на нерухоме май
но здійснюють підприємства б
юро технічної інвентаризаці
ї (далі - БТІ) у межах визначени
х адміністративно-територіа
льних одиниць на підставі ві
дповідних рішень виконавчих
органів місцевого самовряду
вання.
Відповідно до п. 2 ст. 331, 332, 376 Цив
ільного кодексу України прав
о власності на створене неру
хоме майно (житлові будинки, б
удівлі, споруди та інше) виник
ає з моменту завершення буді
вництва (створення майна) або
перероблене майно виникає з
моменту закінчення будівниц
тва (виникнення/ переробленн
я майна), якщо створення/ перер
обка майна відповідає діючом
у законодавству, будівельним
нормам та правилам. Відповід
но, власник який збудував / пе
реробив обєкти нерухомост
і, має право на реєстрацію пра
в власності на нерухоме майн
о.
Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Гос
подарського кодексу України
майнові права субєкта гос
подарювання виникають, зокре
ма, внаслідок створення майн
а, ці права підлягають захист
у, в тому числі шляхом їх визна
ння.
Враховуючи викладене, суд в
важає позовні вимоги позивач
а обгрунтованими, підтвердже
ними наданими до матеріалів
справи документами та такими
, що підлягають задоволенню.

Враховуючи те, що позивач не
наполягає на стягненні з від
повідача судових витрат, від
повідно до ст.44-49 ГПК України су
д залишає судові витрати на п
озивача.
На підставі викладеного, ке
руючись ст. 331, 332, 376 ГК України, ст
. 4, 22, 33, 44-49, 82-85 ГПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задово
льнити.
Визнати право власності за
фізичною особою - підприємце
м ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, іде
нтифікаційний номер НОМЕР
_1, дані про банківські рекві
зити в матеріалах справи від
сутні) на нежитлові приміщен
ня з цільовим призначенням п
ерукарні, цокольного поверху
(колишні приміщення підваль
ної частини № 2-6 площею 70,4 м. кв. т
а 1/2 частини приміщення № 1 площ
ею 2,5 м. кв.), що знаходяться в А
ДРЕСА_2, такими, що відповіда
ють вимогам (нормам, стандарт
ам, правилам та інше) санітарн
ого, екологічного, протипоже
жного, земельного законодавс
тва та законодавства про міс
тобудування.
Суддя

Прохоров С.А.