ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"14" грудня 2007 р.
Справа №  11/851/07

За позовом:  Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

до відповідача: Комунального підприємства
“Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв,
вул.Шевченка, 40)

Суддя Василяка
К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від
позивача: ОСОБА_2 -дов. №17/11 від 05.11.2007р.

від
відповідача: Архипов Д.О. -дов. №310 від 18.01.2007р.

Суть спору:  визнання права власності

Відповідач відзив на позов не
надав, представник у судовому засіданні заперечень проти позову не висловив.

Заслухавши представників сторін,
вивчивши матеріали справи,  суд -

в с т а н о в
и в:

На підставі біржової угоди  за реєстровим №1343 від 18.07.2007р. у
власність позивача перейшла квартира №5 розташована за адресою: АДРЕСА_2. Даний
правочин зареєстровано у КП “Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації” в реєстровій книзі №115 за реєстровим №19409 від 31.07.2001р.

На підставі нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу від 14.04.2003р., у власність позивача
перейшла квартира №3 розташована за адресою: АДРЕСА_2. 26.05.2003р. позивачу
видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №637199.

Згідно рішення виконкому
Миколаївської міської ради від 20.12.2003р. №2716, квартири №3 та №5
розташовані за адресою: АДРЕСА_2, переведені у нежитлові приміщення  для розміщення магазину продовольчих товарів.

Позивачем, всупереч приписам
ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без
дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на
виконання будівельних робіт, було самочинно зроблено перепланування та
будівництво нерухомого майна, а саме: побудовано  нежитлову прибудову  літ.Г'-1, загальною площею  20 кв.м, об'єднано квартири №3 та №5 та
переобладнано нежитлові приміщення для розміщення магазину продовольчих
товарів, в результаті чого магазин літ.Г'-1
загальною площею 122,7 кв.м, основною площею 103,0 кв.м, а також
побудовано вбиральню літ.Т'-1 та склад літ.У'-1. Вказане підтверджується
довідкою КП “ММБТІ” від 06.09.2007р. №2930.

За таких обставин, відповідно до
ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно
перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання за ним права власності на нежитлові приміщення магазину
продовольчих товарів літ.Г'-1 загальною площею 122,7 кв.м, основною площею
103,0 кв.м, вбиральню літ.Т'-1 та склад літ.У'-1 за адресою АДРЕСА_2.

Розглянувши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено,
що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться
висновки Головного управління містобудування та архітектурної діяльності
(а.с.22), СЕС Заводського р-ну №2451/02-05 від 19.10.2007р. (а.с.21) та
Заводського районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №69/6788
від 22.10.2007р. (а.с.20), якими погоджено оформлення самовільно перепланованого
об'єкту за адресою АДРЕСА_2.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини
позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

1.
Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Суб'єктом
підприємницької діяльності фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код
НОМЕР_1) право власності на нежитлові приміщення магазину продовольчих товарів
літ.Г'-1 загальною площею 122,7 кв.м, основною площею 103,0 кв.м, вбиральню
літ.Т'-1 та склад літ.У'-1 за адресою АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного
подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційною інстанцією.

Суддя
К.Л.Василяка