ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04.10.07 р.                                                                               Справа № 31/220пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Колективного підприємства „Спеціалізоване торгівельне агентство”

до ДПІ у Першотравневому районі

третьої особи: Мангуська селищна рада смт. Мангуш

про визнання права власності на придбане на торгах безхазяйне майно, а саме: літню кіно площадку, розташовану на земельній ділянці площею 850 мІ, яка складається з будівлі літнього кінотеатру (літ. А-II) та навісу (літ. В) за адресою вул. Морських десантників,88А, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області

В присутності представників сторін:

від позивача: Семенов А.Є. – паспорт

від відповідача : не з’явився, був повідомлений належним чином

від третьої особи: не з’явився, був повідомлений належним чином

ВСТАНОВИВ:

Колективне підприємство „Спеціалізоване торгівельне агентство” звернулось із позовом до Мангуської МДПІ та третьої особи - Мангуської селищної ради смт. Мангуш про визнання права власності на придбане на торгах безхазяйне майно, а саме: літню кіно площадку, розташовану на земельній ділянці площею 850 мІ, яка складається з будівлі літнього кінотеатру (літ. А-II) та навісу (літ. В) за адресою вул. Морських десантників,88А, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області.

В обґрунтування вимог позивач посилається на рішення Мангуської селищної ради від 11.11.2003р. №4/1, яким визнана безхазяйним будівля літнього кінотеатру розташованого за адресою вул. Морських десантників,88А, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області, протокол проведення торгів з реалізації безхазяйного майна від 23.09.2004р. та платіжні доручення №94 від 12.08.2004р. на суму 2000 грн., №119 від 23.09.2004р. на суму 3000 грн., №124 від 07.10.2004р. на суму 891,13 грн. та №7 від 07.05.2007р. на суму 1989,89 грн.

Відповідач -  ДПІ у Першотравневому районі є правонаступником Мангуської МДПІ відповідно до наказів ДПА України у Донецькій області №20 від 24.01.06р. та №286 від 17.07.06р., надала відзив (вх.№02-41/29297 від 24.07.07р.), у якому проти позову не заперечує та визнає за Колективним підприємством „Спеціалізоване торгівельне агентство” право власності на придбану літню кіно площадку, розташовану за адресою  вул. Морських десантників, 88А, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області та просить розглядати справу без їх участі.

Третя особа - Мангуська селищна рада смт. Мангуш у судове засідання не з’явилась, була повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, відзив не надала.

Ухвалою від 10.09.07р. провадження по справі було продовжено на 1 місяць відповідно до ч.3 ст.69 ГПК України.

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

Рішенням сесії Мангуської селищної ради від 11.11.2003р. №4/1 визнана безхазяйним будівля літнього кінотеатру, розташованого за адресою вул. Морських десантників, 88А, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області, на земельній ділянці Мангуської селищної ради площею 850 мІ.

Мангуською МДПІ було складено акт №9 опису оцінки та передачі майна від 16.09.04р., згідно якого літній кінотеатр з майданчиком, по вул. Морських десантників ,88а у смт. Мангуш який визнаний безхазяйним, був переданий державі відповідно постанови КМУ від 25.08.98р. №1340, яким затверджений „Порядок обліку, зберігання, оцінки конфіскованого та іншого майна, що переходить у власність держави, і розпорядження ним”. Загальна вартість зазначеного майна згідно проведеної експертизи оцінки склала 7273 грн.

Відповідно до п.7 зазначеного „Порядку” акт опису, оцінки та передачі майна є підставою для реалізації безхазяйного майна через торгові біржі та аукціони.

23.09.04р. були проведені торги з реалізації безхазяйного майна, що складалось з будівлі літнього кінотеатру (Літ. А-II) та навісу (Літ. В), яке розміщене на земельній ділянці площею 850 мІ, по вул. Морських десантників, 88а, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області.

За результатами торгів право на придбання зазначеного майна по ціні 7549,37 грн. (з ПДВ) надано КП „Спеціалізоване торгівельне агентство”.

На підставі даного протоколу проведення торгів позивач здійснив оплату придбаного на торгах безхазяйного майна , що підтверджується витягом банку (електронний платіж №7 від 7.05.07р. у сумі 1989,89 грн., №119 від 17.09.04р. у сумі 3000 грн. та №94 від 12.08.04р. у сумі 2000 грн., та №124 від 7.10.04р. у сумі 891,13 грн.).

Позивач звернувся до нотаріуса з метою нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу зазначеного майна на підставі протоколу проведення торгів від 23.09.04р., однак постановою №98 від 19.06.07р. приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу Слащев А.Г. відмовив позивачу у вчинені нотаріального посвідчення договору відчуження нерухомого майна придбаного позивачем на торгах.

В постанові нотаріуса зазначено, що протокол №4/2309 проведення торгів з реалізації безхазяйного майна не є підставою для нотаріального посвідчення договору відчуження нерухомого майна, а інших документів, які підтверджують право власності  на вказане майно не надано.

Господарський суд вважає, що вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на спірне нерухоме майно є правомірним і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.15 Закону України „Про товарну біржу” біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов:

-          якщо вона являє собою купівлю-продаж;

-          якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі;

-          якщо її учасниками є члени біржі;

-          якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі.

Угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Біржові операції дозволяється здійснювати тільки членам біржі або брокерам.

23.09.04р. на біржі зареєстрована брокерська угода №4/2309 щодо результаті проведення торгів.

Господарський суд вважає, що позивач правомірно придбав у власність спірне нерухоме майно і право власності на це майно визнається відповідачем, не оскаржується третіми особами.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує цього право власності.

Оскільки позивач придбав спірне нерухоме майно за правилами біржової торгівлі і у відповідності до постанови КМУ від 25.08.98р. №1340 (в редакції від 05.04.06р.), то суд вважає, що у позивача виникло право власності на спірне майно.

Господарський суд вважає, що вимоги позивача про визнання за ним права власності на придбане на торгах безхазяйне майно, а саме: літню кіно площадку, розташовану на земельній ділянці площею 850 мІ, яка складається з будівлі літнього кінотеатру (літ. А-II) та навісу (літ. В) за адресою вул. Морських десантників,88А, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, з вини якого виник спір.

Керуючись Постановою КМУ від 26 травня 2004 р. N 671 „Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів”, ст.210, 328, ч.4 334, 657Цивільного кодексу України,  ст. 12, 33, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Замінити Мангуську МДПІ на ДПІ у Першотравневому районі як правонаступника.

Позов Колективного підприємства „Спеціалізоване торгівельне агентство” до ДПІ у Першотравневому районі та третьої особи - Мангуська селищна рада смт. Мангуш про визнання права власності на придбане на торгах безхазяйне майно, а саме: літню кіно площадку, розташовану на земельній ділянці площею 850 мІ, яка складається з будівлі літнього кінотеатру (літ. А-II) та навісу (літ. В) за адресою вул. Морських десантників,88А, смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області – задовольнити.

Визнати за Колективним підприємством „Спеціалізоване торгівельне агентство” (вул. Словацька,26, м.Донецьк 83012, р/р 80 в АБ „УкрБизнесБанк” м. Донецьк, МФО 334969, ОКПО 30465834) право власності на будівлю літнього кінотеатру (Літ. А-II) площею 57,9 мІ, навісу (Літ.- В), площею 47,8мІ, що розташована за адресою вул. Морських десантників, 88а смт. Мангуш Першотравневого району Донецької області.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                         Ушенко Л.В.