ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157
У Х В А Л А

ПРО
ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

11.10.07
р.
Справа № 33/257пн

Суддя господарського суду Донецької
області Новікова Р.Г., при секретарі судового засідання Ващенко О.С., розглянув
у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Харцизьк

до відповідача 1: Комунального
підприємства „Житловик - 4” м. Макіївка

до відповідача 2: Макіївської
міської ради м. Макіївка

за участю третьої особи з
самостійними вимогами на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю
„Юридична фірма „Квестор” м. Донецьк

про визнання за Суб'єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 права оренди нерухомого
майна у вигляді нежитлового приміщення загальною площею 81,7мІ, яке розташоване
за адресою: АДРЕСА_1 та належить Макіївській територіальній громаді в особі
Макіївської міської ради (балансоутримувач - Комунальне підприємство „Житловик
- 4”), на умовах раніше укладеного договору оренди №32 від 15.07.2005р.

за зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю „Юридична фірма „Квестор” м. Донецьк

до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Харцизьк

про зобов'язання Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 усунути перешкоди щодо
користування Товариством з обмеженою відповідальністю „Юридична фірма „Квестор”
орендованим приміщенням загальною площею 81,7мІ, що розташовано за адресою:
АДРЕСА_1, а саме: негайно звільнити вказане приміщення; стягнення з Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 збитків, завданих
перешкоджанням в користуванні орендованим приміщенням у сумі 4498грн.07коп.

за участю представників сторін:

від позивача (за первісним
позовом): ОСОБА_2, дов. від 15.08.2007р.;

від відповідача 1: Калашнікова
Т.В., дов. від 14.09.2007р.

від відповідача 2: Мавроді О.І,
дов. від 01.02.2007р.

від третьої особи: Руденко В.О.,
дов. №71 від 01.10.2007р.

Суть справи: Суб'єкт підприємницької
діяльності - фізична особа ОСОБА_1 м. Харцизьк звернувся до господарського суду
Донецької області з позовною заявою від 28.08.2007р. до відповідачів:
Комунального підприємства „Житловик - 4” м. Макіївка та Територіальної громади
міста Макіївки в особі Макіївської міської ради м. Макіївка про визнання за
Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 права оренди
нерухомого майна у вигляді нежитлового приміщення загальною площею 81,7мІ, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та належить Макіївській територіальній громаді
в особі Макіївської міської ради (балансоутримувач - Комунальне підприємство
„Житловик - 4”), на умовах раніше укладеного договору оренди №32 від
15.07.2005р.

Позивач в обґрунтування своїх вимог
посилається на норми статей 1-3, 10, 12, 17 Закону України „Про оренду
державного та комунального майна”, 16, 759, 763, 764, 777 Цивільного кодексу
України, статті 20, 283, 284, 285 Господарського кодексу України.

25.09.2007р. на адресу
господарського суду донецької області надійшла позовна заява Товариства з
обмеженою відповідальністю „Юридична фірма „Квестор” м. Макіївка
(вх.№02-38/1509 від 17.09.2007р.) про зобов'язання Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 усунути перешкоди щодо користування
Товариством з обмеженою відповідальністю „Юридична фірма „Квестор” орендованим
приміщенням загальною площею 81,7мІ, що розташовано за адресою:          АДРЕСА_1, а саме: негайно звільнити
вказане приміщення; стягнення з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1 збитки, завдані перешкоджанням в користуванні орендованим
приміщенням у сумі 4498грн.07коп.

Ухвалою господарського суду
Донецької області від 27.09.2007р. прийнято до розгляду позовну заяву
Товариства з обмеженою відповідальністю „Юридична фірма „Квестор” м. Донецьк та
залучено до участі у справі в якості третьої особи з самостійними вимогами на
предмет спору.

В судовому засіданні 11.10.2007р.
представник третьої особи проти позову Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1 заперечував, посилаючись на проведення конкурсу на право
оренди об'єктів комунального майна з додержанням вимог чинного законодавства та
на нікчемність договору оренди, укладеного між відповідачем 2 та СПД ОСОБА_1,
внаслідок недотримання сторонами вимог законодавства про нотаріальне
посвідчення.

В засіданні суду представник
позивача надав доповнення до позовної заяви від 11.10.2007р., згідно яких
збільшив розмір позовних вимог, просить суд визнати недійсним проведений
10.07.2007р. Комунальним підприємством „Житловик - 4” конкурс на право оренди
комунального майна у частині надання права оренди ТОВ „Юридична фірма „Квестор”
на комунальне майно у вигляді нежитлового вбудованого приміщення, площею 81,7
кв.м., яке розташовано за адресою: м. Макіївка, вулиця Роздольна, 6.

Позивачем також заявлена вимога про
визнання недійсним договору оренди комунального майна за номером 52 від
13.07.2007р., який був укладений між Комунальним підприємством „Житловик - 4”
та Товариством з обмеженою відповідальністю „Юридична фірма „Квестор”.
Внаслідок збільшення розміру позовних вимог, позивачем заявлено клопотання про
залучення до участі у справі в якості відповідача 3, ТОВ „Юридична фірма
„Квестор”, оскільки, за думкою позивача, безпосередньо зачіпаються права та
законні інтереси цього товариства.

Відповідно до статті 24
Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю
достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням
сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Судом задоволено клопотання про
залучення до участі у справі в якості
відповідача 3, ТОВ „Юридична фірма „Квестор”.

На підставі викладеного,
враховуючи, що в засіданні суду виникла необхідність витребування нових
доказів, керуючись статтею 24, п. 3 статті 77, статтею 86 Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Залучити
до участі у справі за первісним позовом в якості відповідача3,              ТОВ „Юридична фірма „Квестор”
(86115, м. Макіївка, вул. Миколаєва, буд. 20, кв. 3)

Відкласти розгляд справи на 09:30
год.  24.10.07 року.

Зобов'язати позивача (Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1) в строк до 15.10.2007р.
направити на адресу третьої особи відзив на позовну заяву ТОВ „Юридична фірма
„Квестор”.

Зобов'язати відповідача 1,
відповідача 2, відповідача 3 в строк до 19.10.2007р. представити відзив на
позовну заяву з урахуванням доповнень від 11.10.2007р. та надати докази в
підтвердження своєї правової позиції.

Відповідачу 1 представити належними
чином засвідчені копії документів із проведення конкурсу на право оренди
комунального майна.

Запропонувати сторонам надати до
суду всі наявні документи та матеріали, які можуть бути використані як докази у
справі.

Явка представників сторін у судове
засідання з належним чином оформленою довіреністю та документом, що посвідчує
особу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що за ухилення
від вчинення дій, покладених судом на сторону, з винної сторони стягується
штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян.

Суддя
Новікова Р.Г.