ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

19.11.07                                                                                          Справа №  17/277-07

За позовом    Комунального обласного виробничого об’єднання теплових мереж

Київської обласної ради “Київтеплокомуненерго”

до                    Спеціалізованої фірми „Укрліс”

про                  стягнення 1 041,98 грн

Суддя  Суховий В.Г.

Представники:

позивача:        Зінько А.Н.;

відповідача:   не з’явився.

СУТЬ СПОРУ:

В господарський суд Київської області звернулося з позовом Комунальне обласне виробниче об’єднання теплових мереж Київської обласної ради “Київтеплокомуненерго” (далі - Позивач) до Спеціалізованої фірми „Укрліс” (далі - Відповідач) про стягнення               1 041,98 грн заборгованості.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань по Договору оренди № 23 від 25.12.2003р. та Додатку № 1 до Договору оренди № 23 від 25.12.2003р. щодо сплати орендної плати за березень-травень 2006р. в сумі 1 041,98 грн.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.08.2007р. порушено провадження у справі № 17/277-07 та призначено до розгляду на 10.10.2007р.

У зв’язку з неявкою в судове засідання 10.10.2007р. представника відповідача, суд відклав розгляд справи на 19.11.2007р.

13.11.2007р. позивачем подано клопотання про уточнення позовних вимог № 01-306/1 від 09.11.2007р., в якому він зазначив, що згідно з Свідоцтвом про державну реєстрацію відповідача (ксерокопія в матеріалах справи), повна назва останнього –Акціонерне товариство спеціалізована фірма “Укрліс” (код 30117675), у зв’язку з чим позивач просить стягнути з Акціонерного товариства спеціалізованої фірми “Укрліс” (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 138, код 30117675) на користь Комунального обласного виробничого об’єднання теплових мереж Київської обласної ради “Київтеплокомуненерго” заборговану суму орендної плати у розмірі –1 041,98 грн.

На виконання вимог ухвали господарського суду від 01.11.2007р. щодо надання суду відомостей про включення (виключення) Спеціалізованої фірми «Укрліс» (07400, Київська область, м. Бровари,   вул. Київська, 138, код 30117675) до Єдиного державного реєстру або до Реєстру суб’єктів підприємництва на даний час, у тому числі: повне найменування, історію суб’єкта,  код,  його місцезнаходження, державним реєстратором Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області надано суду інформацію (№ 236-07 від 12.11.2007), де зазначено, що згідно з реєстраційними даними, Приватне підприємство спеціалізована фірма “УКРЛІС”, ідентифікаційний код 30117675, зареєстроване виконкомом Броварської міської ради Київської області № 2145 від 22.09.1998р., за адресою: м. Бровари, вул. Київська, 138. Включення і виключення з ЕДР не проводилось.

19.11.2007р. позивачем подано клопотання про уточнення позовних вимог, в якому він зазначив, що враховуючи інформацію, надану відділом реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, просить стягнути заборгованість з орендної плати в сумі 1 041,98 грн. з Приватного підприємства спеціалізованої фірми “Укрліс” (07400, Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 138, код 30117675).

Відповідач свого представника в судове засідання 19.11.2007р. вдруге не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзиву та інших витребуваних ухвалами суду документів не подав, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином ухвалою господарського суду про порушення провадження у справі від 27.08.2007р. за адресою (07400, Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 138) та ухвалою господарського суду Київської області від 10.10.2007р. за тією ж адресою.

Ухвала суду від 27.08.2007р. була повернута поштовим відділенням зв’язку з відміткою на конверті “за закінченням терміну зберігання”.

Відповідно до п.4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році” № 01-8/1228 від 02.06.2006, до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Таким чином відповідач вважається належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо  відзив  на  позовну  заяву  і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд                в с т а н о в и в:

25 грудня 2003 року між Комунальним обласним виробничим об’єднанням “Київтеплокомуненерго” та Акціонерним підприємством „Укрліс” (код 30117675) було укладено Договір оренди № 23 (далі - Договір) та Додаток № 1 до Договору оренди № 23 від 25.12.2003р. (далі - Додаток). Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець передає, а орендар приймає в орендне користування приміщення, надалі “Об’єкт оренди”. Об’єкт оренди розташований за адресою: м. Бровари, вул. Шевченко, 8а.

Суд встановив, що згідно з витягом із рішення Київської обласної ради № 097-09-V від 02.02.2007р. назву - Комунальне обласне виробниче об’єднання теплових мереж  “Київтеплокомуненерго” змінено на назву - Комунальне обласне виробниче об’єднання теплових мереж Київської обласної ради “Київтеплокомуненерго”, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи Комунального обласного виробничого об’єднання теплових мереж Київської обласної ради “Київтеплокомуненерго” (копія в матеріалах справи).

Судом також встановлено що даний Договір було підписано між позивачем та відповідачем –Акціонерним підприємством “Укрліс” (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 138) з ідентифікаційним кодом 30117675, згідно печатки останнього.

Враховуючи те, що з ксерокопії Свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб’єкта підприємницької діяльності –юридичної особи вбачається інша назва відповідача  –Акціонерне товариство спеціалізована фірма “Укрліс” (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 138, код 30117675) та у зв’язку з необхідністю встановлення судом повного найменування відповідача та його місцезнаходження, суд зобов’язав державного реєстратора Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області подати суду відомості про включення (виключення) Спеціалізованої фірми «Укрліс» (07400, Київська область, м. Бровари,   вул. Київська, 138, код 30117675) до Єдиного державного реєстру або до Реєстру суб’єктів підприємництва на даний час, у тому числі: повне найменування, історію суб’єкта,  код,  його місцезнаходження.

Державним реєстратором Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області надано суду інформацію (№ 236-07 від 12.11.2007), де зазначено, що згідно з реєстраційними даними, Приватне підприємство спеціалізована фірма “УКРЛІС”, ідентифікаційний код 30117675, зареєстроване виконкомом Броварської міської ради Київської області № 2145 від 22.09.1998р., за адресою м. Бровари, вул. Київська, 138. Включення і виключення з ЕДР не проводилось.

Отже, враховуючи наведене, ксерокопія Свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб’єкта підприємницької діяльності – юридичної особи з зазначенням найменування –Акціонерне товариство спеціалізована фірма “Укрліс” не є належним доказом, оскільки зазначена копія Свідоцтва не засвідчена належним чином та належною особою.

Таким чином, суд дійшов висновку, що Акціонерне товариство “Укрліс” (07400, Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 138, код 30117675) з яким позивач уклав Договір оренди та Приватне підприємство спеціалізована фірма “УКРЛІС” (07400, Київська область, м. Бровари,   вул. Київська, 138, код 30117675, згідно з інформацією державного реєстратора) є одна й та ж юридична особа.

Відповідно до п.п. 1.2, 1.3 Договору вартість об’єкту оренди визначена експертною оцінкою в сумі двадцять шість тисяч вісімсот дев’яносто дві грн без ПДВ. Площа об’єкту оренди 34,5 кв. м.

Відповідно до п. 2.1 Договору вступ орендаря у володіння та користування об’єктом оренди настає одночасно із підписанням сторонами Договору оренди та акту прийому-передачі вказаного об’єкту оренди.

Відповідно до п.п 4.1, 4.2 Договору орендна плата визначається згідно “Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна” та відповідно експертної оцінки об’єкту оренди. Орендар повинен щомісяця вносити плату за об’єкт оренди не пізніше 15-го числа кожного поточного місяця на розрахунковий рахунок орендодавця в розмірах, у Додатку № 1 до даного Договору, з урахуванням щомісячного індексу інфляції відносно суми орендної плати, визначеної за перший місяць після укладання договору оренди.

Відповідно до п. 9.1 Договору розрахунок за перший місяць оренди - Додаток № 1.

Отже зазначений Договір і Додаток № 1 до Договору є підставою для виникнення у його сторін зобов’язань.

На підставі Договору № 23 від 25.12.2003р. та Додатку № 1 до Договору позивач передав, а відповідач прийняв в оренду приміщення в адміністративному корпусі, загальною площею 34,5 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Шевченка, 8-а, що підтверджується актом прийому-передачі в оренду майна від 15.01.2004р., який підписаний сторонами Договору та скріплений печатками (копія в матеріалах справи).

Проте, в порушення своїх договірних зобов’язань відповідач за орендоване приміщення по Договору оренди № 23 від 25.12.2003р. та Додатку до нього за березень-травень 2006р. в сумі 1 041,98 грн не розрахувався.

Позивачем декілька разів подано клопотання про уточнення позовних вимог, згідно з останнім клопотанням № 01-306/1 від 09.11.2007р. він просить стягнути заборгованість з орендної плати в сумі 1 041,98 грн. з Приватного підприємства спеціалізованої фірми “УКРЛІС” (07400, Київська область, м. Бровари,   вул. Київська, 138, код 30117675).

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем по оплаті орендної плати згідно Договору № 23 від 25.12.2003р. та Додатку № 1 до нього становить –1 041,98 грн.

За змістом положень частини першої та частини сьомої статті 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Згідно зі ст. ст. 283, 286 ГК України за  договором  оренди  одна сторона (орендодавець) передає другій  стороні  (орендареві)  за  плату   на   певний   строк   у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за Договором оренди № 23 від 25.12.2003р. по орендній платі та Додатку № 1 до нього у сумі –1 041,98 грн є обґрунтованими, документально підтверджуються, тому підлягають задоволенню.

На підставі ст. 49 ГПК України судові (господарські) витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Приватного підприємства спеціалізованої фірми “УКРЛІС” (код 30117675) на користь Комунального обласного виробничого об’єднання теплових мереж Київської обласної ради “Київтеплокомуненерго” (код 05447622) 1 041,98 грн - основного боргу, а також судові витрати: держмито у розмірі 102 грн та 118 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                          Суховий В. Г.