ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
УХВАЛА

20.11.2007
Справа №2-5/14202-2007

За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «АТ БІЛДІНГ», м. Дніпропетровськ.

До відповідача –   Товариства з обмеженою відповідальністю  «Рігель», м. Ялта.

Про усунення порушення прав на землю та відновлення стану.

Суддя  М.П.Гаврилюк

ПРЕ ДСТАВНИКИ:

Від позивача –  Матвієвський О.В., представник, дов. № 07-006 від 02.10.2007р.

Від відповідача –    Ліннік С.І., директор, паспорт.

Сутність спору:

Позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю  «АТ БІЛДІНГ», м. Дніпропетровськ  звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом  та просить суд   усунути  порушення відповідача – ТОВ «рігель» права позивача володіти і користуватися земельною ділянкою, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: м. Ялта, смт. Ореанда, у районі будинку № 1, та мати вільний доступ  до Магістральної дороги районного значення  у смт. Ореанда, яка проходить  між земельними ділянками позивача і відповідача.

Також позивач просить суд  зобов’язати відповідача негайно відновити стан земельної ділянки, що належать  позивачу, демонтувати підпірну стіну на ділянці, що збудована на земельній ділянці, розташованій за адресою: м. Ялта, смт. Ореанда, у районі будинку № 1, та на ділянці, що перерізає земельне відведення Магістральної дороги районного значення у смт. Ореанда, яка проходить між  земельними ділянками позивача і відповідача, та привести земельну ділянку позивача у стан, у якому земельна ділянка  знаходилася до початку ведення будівельних робіт.

У судовому засіданні сторони заявили клопотання про затвердження мирової угоди

Суд вважає, що мирова угода, укладена між  ТОВ «АТ БІЛДІНГ»  та ТОВ «Рігель» не суперечить вимогам діючого законодавства, не порушує чиїх-то прав і інтересів, що охоронюються законом, укладена на користь обох сторін і тому може бути затверджена судом.

Відповідно до  п. 7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд припиняє  провадження у справі у разі укладення сторонами мирової угоди та її затвердження господарським судом.

З огляду на викладене та керуючись  п. 7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України,  суд –

УХВАЛИВ:

1.          Затвердити  мирову угоду,  укладену між  Товариством з обмеженою відповідальністю «АТ БІЛДІНГ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рігель»,  у відповідності до умов якої:

«1.  Згідно  Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №683744 від 26.12.2005 року Стороні 1 належить земельна ділянка площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, смт. Ореанда, у районі будинку №1. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруджень (присадибна ділянка).

2. Згідно Договору оренди земельної ділянки від 23 липня 2004 року, державна

реєстрація якого проведена і Договір зареєстрований в книзі запису договорів оренди

земельних ділянок 20 вересня 2004 року за №00130, Стороні 2 відведена строком на 49

років земельна ділянка 0,4036 га, яка розташована за адресою: Автономна Республіка

Крим,   м. Ялта,   смт. Ореанда,   у  районі  будинку № 3.   Цільове  призначення  земельної

ділянки: для будівництва та обслуговування селітебно-рекреаційного комплексу.

3. Сторонами визначене, що спір про усунення порушення прав на землю і

відновлення  стану земельної ділянки  виник  між  Сторонами у зв'язку із забудовою

кожною із Сторін належної їй земельної ділянки.

4. З метою врегулювання спору, Сторони домовилися:

4.1          Обов'язки Сторони 1:

4.1.1          Здійснити проектування будинку,  господарських будівель та споруджень

(надалі - Проект будівництва) висотою не вище 132 м +/- 2% від 0 (нульової) відмітки над

рівнем моря та не вище 7 (семи) поверхів;

4.1.2.          Надати Стороні 2 Проект будівництва для погодження до його затвердження

органами державної влади;

4.1.3.          Почати будівництво об'єкту не раніше 01  жовтня 2009 року або в іншу

визначену Сторонами дату (настання події) за письмовим погодженням Сторін.

4.2.          Обов'язки Сторони 2:

4.2.1.          Погодити Стороні 2 Проект будівництва у разі його відповідності п.4.1.1 цієї

Мирової угоди;

4.2.2.          При проектуванні та будівництві  магістральної  дороги районного призначення врахувати необхідність проїзду Сторони 1 до належної їй земельної ділянки з нормативним  уклоном  дороги  із  врахуванням  виконаних  Стороною  2  до  моменту укладання цієї Мирової угоди проектних та будівельних робіт;

4.2.3.          Погодити Стороні 1 трасу прокладення інженерних мереж під дорогою згідно

затверджених у встановленому порядку технічних умов, яке здійснюється за рахунок

Сторони 1, не допускаючи пошкодження існуючих споруджень та спричинення збитків

Стороні 2.

5.          Сторони погоджуються у разі виконання обов'язків, встановлених ст.4 цієї

Мирової угоди, не чинити одна одній перешкод у користуванні належними їм земельними

ділянками, в тому числі з питань зміни цільового призначення, погодження містобудівної

документації, тощо, а також зобов'язуються протягом 3-х днів з моменту укладання цієї

Мирової  угоди відізвати подачі до органів державної влади та управління заяви, звернення, скарги та т.і.

6.          Сторони стверджують, що при належному виконанні Сторонами прийнятих на

себе обов'язків згідно цієї Мирової угоди, Сторони відмовляються від будь-яких претензій

одна до одної.»

2.          Наслідки невиконання умов мирової угоди (відповідної ухвали) сторонам роз’яснені та відомі.

3.          Мирова угода набуває чинності після  затвердження її Господарським судом АР Крим.

4.          Провадження по справі № 2-5/14202-2007 припинити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.