ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№  45/235

25.06.07

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області

до   Товариства з обмеженою відповідальністю "Стіомі-Холдінг"

про визнання недійсним протоколу аукціону від 16.01.2007 з приватизації нежитлової будівлі складу дирекції заводу загальною площею 478,8 кв.м.

Суддя     Балац С.В.

Представники:

позивача:      Кошелюк З.М., дов.від 04.09.2006 року № 1620

відповідача:  не з’явилися

Суть спору: визнання недійсним протоколу аукціону від 16.01.2007 з приватизації нежитлової будівлі складу дирекції заводу площею 478,8 кв.м., що знаходиться на балансі ВАТ "Завод "Строммашина".

Позовні вимоги мотивовані тим, що 16.01.2007 відбувся аукціон з приватизації вказаного вище об’єкту, переможцем якого став відповідач. За твердженням позивача, відповідач підписав протокол аукціону, проте від підписання договору  у встановлений законом строк ухилився.

Ухвалою від 03.04.2007 порушено провадження у  справі № 45/235 та призначено її до розгляду на  14.05.2007.

В судовому засіданні 14.05.2007 сторони звернулися до суду із спільним клопотанням про продовження строку вирішення спору на 1 місяць. Ухвалою від 14.05.2007 клопотання сторін задоволено, строк вирішення спору продовжено на один місяць. В цьому ж судовому засіданні оголошено перерву до 06.06.2007, про що сторони повідомлені під розписку.

Ухвалою від 06.06.2007  відкладено розгляд справи на 25.06.2007.

В судовому засіданні 25.06.2007, за згодою позивача,  оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідач в установленому порядку повідомлявся про час та місце розгляду справи, в судове засідання 06.06.2007 та 25.06.2007 представника не направив. Відповідач відзив на позов ненадав  тому на підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається  за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

16.01.2007 між позивачем та відповідачем  укладено Угоду про права та обов’язки  сторін під час проведення аукціону. Відповідно до  п. 1 цієї угоди, остання визначає права та обов’язки  сторін під час проведення аукціону, а також у разі перемоги покупця (відповідача) на аукціонних торгах.

Згідно  п. 3. вказаної угоди  покупець (відповідач) зобов’язаний підписати протокол аукціону і договір купівлі-продажу об’єкта приватизації –протягом 5-ти днів з моменту затвердження протоколу аукціону, якщо покупець отримав перемогу.

16.01.2007 проведено аукціон з приватизації нежитлової будівлі складу дирекції заводу загальною площею 478,8 кв.м., що знаходиться на балансі ВАТ "Завод "Строммашина". Переможцем аукціону стало ТОВ "Стіомі - Холдигн" (відповідач).

19.01.2007 начальником   регіонального відділення ФДМУ по Хмельницькій області було затверджено протокол аукціону з приватизації нежитлової будівлі складу дирекції заводу загальною площею 478,8 кв.м., що знаходиться на балансі ВАТ "Завод "Строммашина".

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч. 3, 4, 6 ст. 17 Закону України "Про  приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" для участі в аукціоні покупці одержують квитки учасників аукціону, які повинні містити такі відомості:  номер, під яким покупець бере участь у торгах;  назву об'єкта (об'єктів), у торгах якого бере участь покупець;  умови проведення аукціону.   Аукціон проводиться безпосередньо ведучим (ліцитатором). До початку торгів ліцитатор описує об'єкт приватизації та умови його продажу. Початком торгів вважається момент оголошення початкової вартості продажу об'єкта.  Під час аукціону ведеться протокол, до якого заноситься початкова вартість продажу об'єкта, пропозиції учасників аукціону, відомості про учасників аукціону, результат торгів (ціна продажу, відомості про фізичну або юридичну особу, яка одержала право на придбання об'єкта).  Протокол підписується ліцитатором та покупцем (його представником), який одержав право на придбання об'єкта.

Під час проведення аукціону було визначено всі істотні умови, на яких буде укладатися  договір купівлі-продажу з переможцем аукціону.

Оскільки, відповідач підписав протокол аукціону він знав про те що він є переможцем аукціону і погодився на ціну, яку мав сплатити за об’єкт аукціону.

Отже, з моменту оголошення  ліцитатором переможця аукціону відповідач вважається покупцем об’єкту аукціону за ціною, що визначена в результаті проведення аукціону. Відповідно дії ліцитатора та відповідача, оформлені протоколом аукціону від 16.01.2007, є правочином (ст. 202 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 23 Закону України "Про  приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)"  у разі придбання об'єкта приватизації на аукціоні, за конкурсом договір купівлі-продажу між покупцем і продавцем укладається не пізніш як у п'ятиденний термін з дня затвердження органом приватизації результатів аукціону, конкурсу.

Враховуючи, те що протокол аукціону затверджено 19.01.2007, то відповідач до 24.01.2007 включно зобов’язаний був укласти з позивачем договір  купівлі-продажу об’єкту аукціону, проте відповідач цього не зробив та ухилився від укладення договору.

Згідно ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Частиною 5 ст. 203 Цивільного кодексу України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

З правочину, що мав місце між сторонами спору, вбачається, що правовим наслідком останнього  має бути укладення договору купівлі-продажу об’єкту  аукціону.  Проте, відповідач не побажав виконати умови вказаного правочину, норму ст. 23 Закону України "Про  приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)"  та безпідставно ухилився від укладення договору купівлі-продажу об’єкта аукціону.

Відповідно до ст. 234 Цивільного кодексу України фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином.  Фіктивний правочин визнається судом недійсним.

Отже, складання між ліцитатором та відповідачем протоколу аукціону є фіктивним правочином, оскільки відповідач брав участь в аукціоні та підписував зазначений протокол без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином. Тому протокол аукціону підлягає визнанню недійсним. Така позиція суду узгоджується з позицією Вищого господарського суду, викладеною в додатку до  листа Вищого господарського суду України  від 06.04.98 № 05-2/99.

Всі інші доводи та заперечення сторін та надані на їх підтвердження докази не мають значення для справи, тому на підставі ст. 34 Господарського процесуального кодексу України судом не приймаються.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 33, 34,  49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним протокол аукціону від 16.01.2007 з приватизації нежитлової будівлі складу дирекції заводу площею 478,8 кв.м., що знаходиться на балансі ВАТ "Завод "Строммашина".

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стіомі-Холдинг" (01103, м. Київ, вул.. Щорса, 29, код 32827667, з будь-якого рахунку виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) 85 (вісімдесят п’ять)  грн.. 00 коп. витрат по оплаті державного мита в доход Державного бюджету України (код бюджетної класифікації 22090200; символом звітності 095; № рахунку:  0011; банк:  ГУ УДК у м. Києві; отримувач: УДК у Шевченківському районі м. Києва; МФО: 820019; Код ЗКПО 26077968).

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стіомі-Холдинг" (01103, м. Київ, вул.. Щорса, 29, код 32827667, з будь-якого рахунку виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) 118 (сто вісімнадцять)  грн.. 00 коп. витрат на інформаційно0-технічне забезпечення судового процесу  в доход Державного бюджету України (р/р 0011, Одержувач: УДК у Шевченківському районі, ідентифікаційний код 26077968, Банк одержувача: ГУ ДКУ у м. Києві МФО 820019, Код економічної класифікації кодів: 22050000).

5. Видати накази.

6. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя                                                                      С. В. Балац

Дата підписання рішення 13.07.2007