ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
про зупинення

"20" грудня 2007 р.
Справа № 32-16-17-9/326-05-9069

Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

Головуючого судді: Лавренюк О.Т.

суддів: Савицького Я.Ф., Гладишевої Т.Я.

при секретарі судового засідання: Іоффе С.Б.

за участю представників сторін:

від позивача: Балтян А.В., дов. № 12 від 14.02.2007 р.

від відповідача: Григор'єва С.В., дов. № 12 від 01.08.2007 р.

від 3-ої особи 2: Халдай І.В., дов. № 01-13/67 від 12.01.2007 р.

Представники інших сторін по справі не з'явилися, про час та місце розгляду апеляційної скарги були повідомлені належним чином

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

Релігійної громади „Євангельська реформаторська пресвітеріанська церква” міста Одеси

на рішення господарського суду Одеської області від 13.08.2007 р.

по справі № 32-1-17-9/326-05-9069

за позовом Релігійної громади „Євангельська реформаторська пресвітеріанська церква” міста Одеси

до Одеського міжобласного відділення Національної спілки театральних діячів України

3-ті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1. Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації; 2.Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради ; 3.Одеська міська рада; 4.Одеська обласна рада; 5.Комунальне підприємство „одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”

про зобов’язання звільнити займане приміщення

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач РГЄПЦ, звернувся  з позовною заявою до Одеського міжобласного відділення  Національної спілки театральних діячів України про зобов’язання  звільнити приміщення площею 258,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Пастера, 62 шляхом виселення.

Справа судами розглядалася неодноразово.

Рішенням господарського суду Одеської області по справі № 32-16-17-9/326-05-9069 від 13.08.2007 р., в задоволені позову відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, РГЄПЦ звернулася до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду скасувати, посилаючись на невідповідність висновків суду першої інстанції фактичним обставинам справи, та прийняти рішення про задоволення позову.

Представник відповідача  відзив на апеляційну скаргу не надав, в судовому засіданні представник відповідача просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, рішення суду без змін.

Представники третіх осіб в судовому засіданні просять рішення суду залишити без змін, апеляційну скаргу без задоволення.

При розгляді апеляційної скарги судовою колегією встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 04.02.2000 р. № 54 «Про передачу творчим спілкам приміщень нежитлового фонду, які знаходяться у них в оренді і є комунальною власністю Одеської міської ради»04.03.2000 р. між Представництвом по управлінню комунальної власності Одеської міської ради та Одеською міжобласною організацією Спілки театральних діячів України було укладено Договір № 1 безстрокового безоплатного користування нежитловим приміщенням, за яким останній було передано у строкове оплатне користування нежитлове приміщення першого та другого поверхів, загальною площею 609,3 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса. вул. Пастера, 60.

Після укладення договору Спілка театральних діячів України отримала дозвіл на виконання ремонтно-реставраційних робіт на вказаному об'єкті та на ремонт даної будівлі були виділені кошти.

Представники спілки театральних діячів України  в судовому засіданні пояснили, що не мають змоги вселитися в надане приміщення по вул. Пастера, 60, м. Одеси, оскільки вказане приміщення було неодноразово продано і спір відносно визнання договорів купівлі-продажу приміщення по вул. Пастера, 60, м. Одеси , скасування права власності на вказані приміщення знаходиться на розгляді в Приморському районному суді м. Одеси.

Справа за позовом РГЄПЦ розглядається досить тривалий час, судові рішення по справі приймались неодноразово, відповідач не заперечує вселитися в надане йому на умовах оренди приміщення по вул. Пастера, 60, м. Одеси в разі його звільнення іншими особами.

За таких обставин, судова колегія вважає, що справа, яка розглядається Приморським районним судом м. Одеси про звільнення приміщення по вул. Пастера, 60, м. Одеси має суттєве значення для вирішення питання по справі за позовом ЄПЦ, оскільки від вирішення питання по справі, яка розглядається Приморським районним судом м. Одеси залежить всебічність та повнота розгляду даної справи, право сторін на захист своїх інтересів та, крім того, обставини, які розглядаються Приморським районним судом м. Одеси, не можуть бути встановлені господарським судом у даній справі самостійно.

За таких обставин судова колегія вважає за необхідне провадження по справі № 32-16-17-9/326-05-9069 зупинити до розгляду по суті справи за позовом Представництва по управлінню комунальної власності про визнання недійсними договорів купівлі-продажу приміщення 60 по вул. Пастера м. Одеси.

Керуючись ст. 79 ГПК України, судова колегія ,

Ухвалила:

Провадження по справі № 32-16-17-9/326-05-9069 зупинити до розгляду по суті справи № 2-3277/77 позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до ТОВ «Бюро добрих послуг», Кирка О.М., Форостовець І.В., Кононова С.В., Драгомищенко Ю.Д., Драгніс В.П., КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обю'єктів нерухомості»про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування реєстрації права власності на нежитлові приміщення.

Ухвала може бути оскаржена до Вищого господарського суду України протягом одного місяця.

Головуючий суддя                                                         О.Т. Лавренюк

Суддя                                                                        Я.Ф. Савицький

Суддя                                                              Т.Я.Гладишева