ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН
н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"22" лютого 2007 р.
Справа № 5/624

За позовом регіональног
о відділення Фонду державног
о майна України по Хмельниць
кій області, м. Хмельницький

до приватного підприємця
ОСОБА_1, м. Хмельницький
про стягнення 10,50 грн.

С
уддя Грамчук І.В.
Представники сторін:
позивача - Кошелюк З. М. з
а довіреністю № 1620 від 04.09.2006 р.,
відповідача - не з'явився
Суть спору:
Позивач - регіональне ві
дділення Фонду державн
ого майна України по Хмельни
цькій області, м. Хмельницьки
й, звернувся до суду звернувс
я до суду з позовною заявою пр
о стягнення з відповідача - пр
иватного підприємця ОСОБА
_1, м. Хмельницький, 10,50 грн.
заборгованості за договоро
м № 422 від 31.08.2005 р. оренди індивіду
ально визначеного (нерухомог
о майна) - нежитлового приміще
ння, яке належить до державно
ї власності, площею 52 кв. м, що п
еребуває на балансі Хмельниц
ького державного ЦНТЕІ і зна
ходиться за адресою: АДРЕСА
_2 Дана заборгованість, як вк
азує позивач, виникла в резул
ьтаті невиконання відповіда
чем пунктів 3.3., 5. 2 згаданого вищ
е договору оренди.
Повноважний представник п
озивача в судовому засіда
нні 12.02.2007 р. позовні вимоги пі
дтримав. Представник відпові
дача для участі у засіданні с
уду не з'явився, витребуваних
ухвалою суду від 01.02.2007 р. (про пор
ушення провадження у справі)
документів не надав. Зважаюч
и на викладене, оскільки спра
ви в господарських судах роз
глядаються на засадах змагал
ьності та рівності сторін, ро
згляд справи було відкладено
на 22.02.2007 р., сторони зобов'язано в
иконати вимоги ухвали від 01.02.20
07 р., окрім того позивача зобов
'язано подати суду докази ная
вності у відповідача правозд
атності суб'єкта підприємниц
ької діяльності на час зверн
ення до суду та вирішення спо
ру по суті.
У судовому засіданні 22.02.2007 р.
представником позивача п
одано клопотання про уточнен
ня позовних вимог № 08/01-42-803/07 від 12.
02.2007 р. (вх. № 01-22/2292 22.02.2007 р.), у якому регі
ональне відділення Фон
ду державного майна України
по Хмельницькій області прос
ить суд стягнути з відповіда
ча 12,24 грн. заборгованост
і, включивши до суми позовних
вимог нараховану за простро
чення оплати пеню у розмірі 1,7
4 грн. До клопотання позивачем
додано відповідний розрахун
ок заборгованості з орендної
плати до державного бюджету
та пені орендаря за період з 1
1.09.2005 р. по 20.07.2006 р. Уточнення позива
ча судом прийнято.
Позивачем також виконано в
имоги ухвал суду від 01.02.2007 р. та 12
.02.2007 р.
Відповідач своїм правом що
до участі в судовому засідан
ні не скористався, відзив на п
озовну заяву не подав, причин
и неявки та невиконання вимо
г ухвали суду не повідомив. То
му, керуючись ст. 75 ГПК України
, суд вважає за можливе розгля
нути справу за наявними в ній
матеріалами.
Розглядом наявних мате
ріалів справи встановлено:

31.08.2005 р. між регіональним від
діленням Фонду державн
ого майна України по Хмельни
цькій області, м. Хмельницьки
й (орендодавець) та приватним
підприємцем ОСОБА_1, м. Хме
льницький (орендар) було укла
дено договір оренди № 422 індив
ідуально визначеного (нерухо
мого майна) - нежитлового прим
іщення, яке належить до держа
вної власності, площею 52 кв. м, щ
о перебуває на балансі Хмель
ницького державного ЦНТЕІ і
знаходиться за адресою: АДР
ЕСА_2
Відповідно до умов договор
у орендар вступає у строкове
платне користування майном
у термін, вказаний у договорі
, але не раніше дати підписанн
я сторонами цього договору т
а акту приймання-передачі ма
йна (п. 2.1.).
Орендна плата визначаєтьс
я на підставі Методики розра
хунку і порядку використання
плати за оренду державного м
айна, затвердженої постаново
ю Кабінету Міністрів України
від 04.10.1995 р. № 786 із змінами та допо
вненнями і становить без ПДВ
за базовий місяць розрахунк
у - липень 2005 р. 490,16 грн. Нарахуван
ня ПДВ на суму орендної плати
здійснюється у порядку, визн
аченому законодавством (п. 3.1.).
Оплата за кожний наступний м
ісяць визначається шляхом ко
ригування орендної плати за
попередній місяць на індекс
інфляції за наступний місяць
(п. 3.2.). Орендна плата, перерахов
ується до державного бюджету
та балансоотримувачу щоміся
чно не пізніше 12 числа місяця
наступного за звітним місяце
м у співвідношенні: 70 % до держа
вного бюджету, 30 % Хмельницько
му державному ЦНТЕІ (п. 3.3.). Орен
дна плата, перерахована несв
оєчасно або не в повному обся
зі, підлягає стягненню відпо
відно до чинного законодавст
ва з врахуванням пені в розмі
рі подвійної ставки НБУ на да
ту нарахування пені від суми
заборгованості за кожний де
нь включаючи день оплати (п. 3.5.)
.
Орендар зобов'язується сво
єчасно і в повному обсязі спл
ачувати орендну плату та всі
податки і збори, передбачені
законодавством України (п. 5.2.);
щомісячно до 12 числа місяця н
аступного за звітним, надава
ти орендодавцеві інформацію
про перерахування орендної
плати (копію платіжного дору
чення з відміткою обслуговую
чого банку) - п. 5.6.
Спори, які виникають за цим
договором або у зв'язку з ним,
не вирішені шляхом переговор
ів, вирішуються у судовому по
рядку (п. 9.3.).
Договір укладено строком н
а 11 місяців та діє з 31.08.2005 р. по 31.07.2006
р. (п. 10.1.).
Договірні відносини між ст
оронами припинились 31.07.2006 р., пр
оте заборгованість у розмірі
10,50 грн. що виникла за договоро
м (липень 2006 р. приватним підпри
ємцем (орендарем) не сплачена
.
Відповідно до п. 9.3 Договору о
рендодавець направляв оренд
арю претензію, у якій пропону
вав останньому сплатити до д
ержавного бюджету заборгова
ність та пеню за Договором ор
енди протягом одного місяця
з дня отримання претензії. Ві
дповіді на претензію отриман
о не було.
Відповідно до чого, регіона
льне відділення Фонду держав
ного майна України по Хмельн
ицькій області звернулось до
господарського суду області
з позовною заявою про стягне
ння з ПП ОСОБА_1 заборгова
ності по орендній платі за До
говором оренди № 422 від 31.08.2005 р., як
а до поданого позивачем уточ
нення позовних вимог, склала
12,24 грн. (10,50 грн. основний борг,
1,74 грн. пеня).
Досліджуючи надані дока
зи, оцінюючи їх в сукупності, с
удом до уваги приймається на
ступне:
Згідно ст. 286 Господарськог
о кодексу України, орендна пл
ата це фіксований платіж, я
кий орендар сплачує орендод
авцю незалежно від наслідкі
в своєї господарської діяльн
ості.
Пунктом 1 ст. 19 Закону України
“Про оренду державного та ко
мунального майна” передбаче
но, що орендар за користуванн
я обєктом оренди вносить о
рендну плату незалежно від н
аслідків господарської діял
ьності.
Згідно ст. ст. 526, 525 Цивільного
кодексу України, зобовяза
ння має виконуватися належни
м чином відповідно до умов до
говору та вимог цього кодекс
у. Одностороння відмова від з
обовязання або односторон
ня зміна його умов не допуска
ється, якщо інше не встановле
но договором або законом.
Претензія позивача приват
ним підприємцем залишено без
відповіді та задоволення.
Заборгованість відповідач
а перед орендодавцем регіо
нальним відділенням Фонду де
ржавного майна України по Хм
ельницькій області, за догов
ором за липень 2006 р., становить
10,50 грн., підтвердженням чого є
розрахунок заборгованості з
орендної плати до державног
о бюджету та пені.
За п. 3.5 договору орендна плат
а, перерахована несвоєчасно
або не в повному обсязі, підля
гає стягненню відповідно до
чинного законодавства з врах
уванням пені в розмірі подві
йної ставки НБУ на дату нарах
ування пені від суми заборго
ваності за кожний день включ
аючи день оплати.
У відповідності до Закону У
країни „Про відповідальніст
ь за несвоєчасне виконання г
рошових зобов'язань”, платни
ки грошових коштів сплачують
на користь одержувачів цих к
оштів за прострочку платежу
пеню в розмірі, що встановлює
ться за згодою сторін. Розмір
пені, передбачений даним зак
оном, обчислюється від суми п
ростроченого платежу та не м
оже перевищувати подвійної
облікової ставки Націонал
ьного банку України, що діяла
у період, за який сплачується
пеня.
Так, позивачем відповідачу
нараховано до сплати пеню в р
озмірі 1,74 грн.
За таких обставин, позовні в
имоги регіонального відділе
ння Фонду державного майна У
країни по Хмельницькій облас
ті відповідають чинному зако
нодавству і фактичним обстав
инам справи, підтверджені на
лежними доказами, а через це п
ідлягають задоволенню з відн
есенням судових витрат згідн
о ст. 49 ГПК України, на рахунок в
ідповідача.
Керуючись ст. 286 Господарськ
ого кодексу України, ст. 19 Зако
ну України “Про оренду держа
вного та комунального майна”
, ст. ст. 526, 525 Цивільного кодексу
України, Законом України „Пр
о відповідальність за несвоє
часне виконання грошових зоб
ов'язань” ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 116 Господ
арського процесуального код
ексу України, суд
ВИРІШИВ:
Позов регіонального ві
дділення Фонду державного ма
йна України по Хмельницькій
області, м. Хмельн
ицький до приватного підприє
мця ОСОБА_1, м. Хмельницьки
й про стягнення 12,24 грн. задо
волити.
Стягнути з приватного під
приємця ОСОБА_1 (29000, АДРЕС
А_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) на користь регіон
ального відділення Фонду дер
жавного майна України по Хме
льницькій області (м. Хмельни
цький, вул. Соборна, 75, код ЄДРПО
У 02898152) 12,24 грн. (дванадцять гривен
ь 24 коп.) заборгованості.
Видати наказ.
Стягнути з приватного під
приємця ОСОБА_1 (29000, АДРЕС
А_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) державне мито в су
мі 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.)
на розрахунковий рахунок 3002, МФО 815013, ЗКПО 23565225, отримувач ко
штів ВДК м. Хмельницький, банк
отримувача УДК у Хмельницьк
ій області, код бюджетної кла
сифікації 22090200, символ звітнос
ті 095; на користь державного пі
дприємства "Судовий інформац
ійний центр", м. Київ, вул. Трут
енко 2 44, поточний рахунок 0001
у ВАТ “Банк Універсальний”, м
. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 8,00 грн.
(сто вісімнадцять гривень 00 ко
п.) витрат на інформаційно-тех
нічне забезпечення судового
процесу.
Видати накази.
Суддя
І.В. Грам
чук
Віддрук. 4 прим.:
1 до справи,
2,3 позивачу,
4 відповідачу.