КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.2007                                                                                           № 15/566

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:           Капацин  Н.В.

суддів:

при секретарі:

За участю представників:

від позивача - Тоцька А.О. (дов. № 34 від 26.07.2007р.);

від відповідача : Коломоєць Є.А. (дов. № 48-юр від 14.08.2007р.)

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Житлово-будівельний кооператив "Оперний"

на рішення Господарського суду м.Києва від 27.08.2007

у справі № 15/566

за позовом                               Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України

до                                                   Житлово-будівельний кооператив "Оперний"

про                                                  стягнення 36178,37 грн.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду м. Києва у справі № 15/566 від 27.08.2007р. задоволено повністю позовні вимоги Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України, стягнуто з Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” на користь Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України        36 178,37 грн. збитків, 361,78 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду першої інстанції ґрунтується на тому, що оскільки пунктом 1.3.1 договору № 3 про надання комунальних послуг та на відшкодування експлуатаційних витрат, пов’язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій від 28.09.2001р. сторони встановили, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж тепло-, водо-, енергопостачання та водовідведення здійснює Житлово-будівельний кооператив “Оперний”, то відповідальність за численні аварії комунікаційних мереж повинен нести відповідач.

Також місцевий господарський суд зазначає, що Виробничим комбінатом Національної спілки композиторів України надано належні докази, що для відновлення свого порушеного права він поніс збитки на загальну суму 36 178,37 грн., а тому позовні вимоги щодо стягнення з Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” відшкодування майнової шкоди у розмірі 36 178,37 грн. є обґрунтованим та підлягають задоволенню.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, Житлово-будівельний кооператив “Оперний” звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить Київський апеляційний господарський суд скасувати рішення Господарського суду м. Києва по справі № 15/566 від 27.08.2007р. та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України у повному обсязі.

В апеляційній скарзі відповідач посилається на те, що оспорюване рішення місцевого господарського суду прийняте внаслідок неповного з’ясування всіх обставин справи та неправильного застосування норм матеріального і процесуального права, оскільки судом першої інстанції не надано належної оцінки тому, що Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України зобов’язаний власними силами та за рахунок власних коштів утримувати нежиле приміщення підвального та цокольного поверхів по вул. І. Франка 30.

Також апелянт вказує на відсутність своєї вини у понесених Виробничим комбінатом Національної спілки композиторів України збитках.

Розглянувши апеляційну скаргу, наявні матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, колегія суддів встановила наступне:

Згідно рішення районної Ради депутатів трудящих Радянського району            м. Києва № 1579 від 16.12.1965р. Виробничий кооператив Національної спілки композиторів України з 1965р. займає приміщення підвального та цокольного поверхів площею 225 кв.м. по вул. І. Франка, 30, для використання його під нотну бібліотеку та переписку нот.

28.09.2001р. між Житлово-будівельним кооперативом “Оперний” (Виконавець) та Виробничим комбінатом Національної спілки композиторів України (Користувач) укладено договір № 3 про надання комунальних послуг та на відшкодування експлуатаційних витрат, пов’язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій (надалі – Договір).

Відповідно до п. 1.2. зазначеного Договору Житлово-будівельний кооператив “Оперний” прийняв на себе зобов’язання надавати Виробничому комбінату Національної спілки композиторів України отримані від постачальників комунальні послуги: холодної води (пп.1.2.1. Договору); гарячої води (пп. 1.2.2. Договору); теплоносія для центрального опалення (пп. 1.2.3. Договору).

Згідно п.п. 1.3.1. п. 1.3. Договору Житлово-будівельний кооператив “Оперний” здійснює обслуговування внутрішньо-будинкових мереж тепло-, водо-, енергопостачання і водовідведення, через які Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України отримує комунальні послуги.

Враховуючи неодноразові випадки затоплення приміщення позивача, Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України звертався до Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” з проханням провести ремонт внутрішньо-будинкових мереж водопостачання і водовідведення будівлі.

Проте, зазначені звернення Житлово-будівельний кооператив “Оперний” залишив без задоволення.

31.07.2007р. до Господарського суду м. Києва надійшла позовна заява Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України, в якій позивач просив суд стягнути з Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” на його користь відшкодування майнової шкоди у розмірі 36 178,37 грн., витребувати документи, що підтверджують виклики сантехників адміністрацією Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України (книги, журнали), зобов’язати Житлово-будівельний кооператив “Оперний” перенести водомірні вузли з магазину в бойлерну ЖБК “Оперний” відповідно до доповнення до акту від 04.03.2003р. та накласти арешт на майно ЖБК “Оперний” в розмірі суми, що стягується, а саме 36 178,37 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України посилався на те, що ЖБК “Оперний” в порушення умов договору № 3 про надання комунальних послуг та на відшкодування експлуатаційних витрат, пов’язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій від 28.09.2001р. з моменту введення будівлі в експлуатацію жодного разу не проводив капітального ремонту внутрішньо-будинкових мереж, що спричинило ряд аварій у приміщенні яке займає позивач, та завдало йому матеріальних збитків на загальну суму 36 178,37 грн.

Оспорюваним рішенням місцевого господарського суду повністю задоволено позовні вимоги Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України.

Колегія суддів Київського апеляційного господарського суду погоджується з висновком місцевого господарського суду, з огляду на наступне:

Як встановлено місцевим господарським судом та підтверджується матеріалами справи, 13.09.2006р. та 09.10.2006р. Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України звертався до Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” з листами № 42 та № 46 в яких зазначав, що у займаному ним приміщенні через яке проходять комунікації холодного та гарячого водопостачання ЖБК “Оперний” стоять гарячі випаровування, у зв’язку з чим Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України просив Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” здійснити огляд комунікацій холодного та гарячого водопостачання на предмет витікання води та усунення несправностей до початку капітального ремонту у підвалі.

Листами № 47 від 09.10.2006р. та № 19 від 28.03.2007р., позивач повідомляв відповідача про те, що із центральної труби холодного водопостачання яка проходить через приміщення Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України відбувається витікання води, зі стелі тече гаряча вода (пошкоджено стелю, гаряча вода проходить скрізь підлогу під основу будинку). Об’єм витікання продовжує збільшуватись, що може призвести до пошкодження матеріальних цінностей, що знаходяться у приміщенні.

Також зазначеними листами Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України просив Житлово-будівельний кооператив “Оперний” вчинити всі необхідні заходи щодо ліквідації зазначеного витікання.

В судовому засіданні представники сторін зазначали, що ані позитивних відповідей, ані конкретних дій спрямованих на проведення огляду та ремонту в приміщенні Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України  Житлово-будівельним кооперативом “Оперний” здійснено не було.

З матеріалів справи вбачається, що займане позивачем приміщення неодноразово затоплювалось водою, про що було складено відповідні акти від 13.04.2004р., від 20.04.2004р., від 12.07.2004р., від 29.10.2004р., від 30.07.2004р., від 12.09.2005р., від 19.06.2006р., від 06.09.2006р., від 07.09.2006р., від 11.09.2006р., від 13.09.2006р., від 15.09.2006р., від 18.09.2006р., від 11.12.2006р., від 12.12.2006р., від 28.03.2007р., від 30.03.2007р. та від 10.04.2007р.

З наявних у справі наказів та кошторисів Виробничого кооперативу Національної спілки композиторів України вбачається, що всі наслідки завдані пошкодженням мереж ліквідовувались за рахунок позивача.

Проте, окрім понесених витрат на усунення наслідків аварій комунікаційних мереж, майну Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України також було нанесено значної шкоди, зокрема, з наказу про проведення ремонтних робіт № 24 від 26.04.2004р., наказу про виконання ремонтних робіт № 25 від 30.04.2004р., кошторису ремонтно-будівельних робіт, акту приймання виконаних ремонтно-будівельних робіт від 11.09.2004р., наказу № 22 від 14.04.2004р, акту оцінки МНМА та ОФ від 30.04.204р., акту списання МНМА та ОФ від 30.04.2004р., бухгалтерської довідки від 30.04.2004р., бухгалтерської довідки від 04.12.2006р., наказу № 30 від 27.11.2006р., акту оцінки МНМА та ОФ від 04.12.2006р., акту списання МНМА та ОФ від 04.12.2006р., бухгалтерської довідки від 04.12.2006р., наказу № 10 від 02.02.2004р., копії яких містяться в матеріалах справи вбачається, що у результаті неодноразових аварій комунікаційних мереж та невиконання відповідачем своїх зобов’язань, позивачу завдано матеріальних збитків на загальну суму 36 178,37 грн.

Відповідно до ст. 1166 Цивільного кодексу України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Згідно ст. 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки)

Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Оскільки матеріалами справи встановлено, що Виробничому комбінату Національної спілки композиторів України завдано матеріальних збитків на загальну суму 36 178,37 грн., то колегія суддів погоджується з висновками місцевого господарського суду та вважає, що ним правомірно задоволено позовні вимоги Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України щодо стягнення з Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” на користь позивача, як відшкодування майнової шкоди у розмірі 36 178,37 грн.

Як вірно встановив місцевий господарський суд викладене у позовній заяві клопотання Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” не підлягає задоволенню, оскільки позивачем не доведено обставин, які можуть утруднити чи зробити неможливим виконання рішення у разі невжиття таких заходів.

Посилання апелянта на те, що Виробничий комбінат Національної спілки композиторів України зобов’язаний власними силами та за рахунок власних коштів усувати несправності комунікацій водопостачання у нежилому приміщенні підвального та цокольного поверхів по вул. І. Франка 30 колегія суддів вважає безпідставним, оскільки як зазначалось вище, п.п. 1.3.1. п. 1.3. Договору сторони передбачили, що саме Житлово-будівельний кооператив “Оперний” зобов’язаний здійснювати обслуговування внутрішньо-будинкових мереж тепло-, водо-, енергопостачання і водовідведення, через які позивач отримує комунальні послуги.

Наявність вини Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” у понесених Виробничим комбінатом Національної спілки композиторів України збитках підтверджується актом від 13.04.2004р., актом від 12.07.2004р., актом від 30.07.2004р., актом від 29.10.2004р., актом від 12.09.2005р., актом від 06.09.2006р., актом від 11.09.2006р., актом від 13.09.2006р., актом від 15.09.2006р., актом від 18.09.2006р., актом від 11.12.2006р., актом від 12.12.2006р., актом від 10.04.2007р., якими встановлено, що причиною затоплення приміщення є неакуратність жителів будинку ЖБК “Оперний”, які скидають сміття у каналізаційну мережу.

З огляду на зазначене колегія суддів вважає безпідставним посилання апелянта на відсутність своєї вини у понесених Виробничим комбінатом Національної спілки композиторів України збитках.

Також не заслуговують на увагу доводи відповідача, викладені в апеляційній скарзі щодо порушення судом першої інстанції ст. 58 ГПК України, яка не допускає об’єднання в позовній заяві кількох вимог, які не пов’язані між собою. На думку відповідача суд першої інстанції мав повернути позовну заяву Виробничого комбінату Національної спілки композиторів України, але відповідачем не враховано, що приписи ст.ст. 106, 64 ГПК України не надають права учасникам процесу на апеляційне оскарження ухвали про порушення провадження у справі. Не ґрунтуються на фактичних обставинах справи застереження відповідача про те, що договір № 3 від 28.09.2001р. припинив свою дію, оскільки п. 6.5. Договору встановлює, що якщо по закінчені терміну дії договору ні одна із сторін протягом місяця не звернулась до іншої сторони про припинення дії договору чи його зміну, дія договору вважається продовженою на новий термін.

Відповідач не надав доказів звернення учасників договору № 3 від 28.09.2001р. про його припинення, а тому термін його дії щоразу продовжується.

За таких обставин, Київський апеляційний господарський суд вважає, що рішення Господарського суду м. Києва по справі № 15/566 від 27.08.2007р. відповідає чинному законодавству, фактичним обставинам і матеріалам справи, підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 101-105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1.          Залишити без задоволення апеляційну скаргу Житлово-будівельного кооперативу “Оперний” на рішення Господарського суду м. Києва у справі                     № 15/566 від 27.08.2007р.

2.          Залишити без змін рішення Господарського суду м. Києва у справі

№ 15/566 від 27.08.2007р.

3. Повернути до Господарського суду м. Києва матеріали справи № 15/566.

Головуючий суддя

Судді

26.10.07 (відправлено)