СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

06.11.2007

Справа №2-8/12907-2007

За позовом - Сімферопольського
міжрайонного природоохоронного прокурора

м. Сімферополь в інтересах держави
в особі Сімферопольської міської ради,

м. Сімферополь

До відповідача - СПД ОСОБА_1, м.
Сімферополь

Про розірвання договору.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Новікова Н.В., пред-к
за дов. №271006 від 24.01.2006 року

Від відповідача - не з'явився

Від прокурора - Куртберінов

Сутність спору: позивач,
Сімферопольський міжрайонний природоохоронний прокурор м. Сімферополь в
інтересах держави в особі Сімферопольської міської ради звернувся до
Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача
СПД ОСОБА_1, просить зобов'язати СПД ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту
земельну ділянку площею 0,16га в районі дому №АДРЕСА_1 в м. Сімферополь.
Зобов'язати СПД ОСОБА_1 привести земельну ділянку в придатне для використання
стан, шляхом зносу сторожки та огородження.

Справа слуханням відкладалась в
порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

23.11.2006 року державним
інспектором держземінспекції Криму Смирновим В.В., Державної Інспекції з
контролю за використанням і охороною земель АР Крим, за участю ОСОБА_1,
відповідно до вимог статей 6 та 10 Закону України «Про державний контроль за
використанням та охороною земель» проведена перевірка з питання дотримання
вимог земельного законодавства по АДРЕСА_1 в

м. Сімферополі та встановлено, що
на землях жилої та громадської забудови в

м. Сімферополі  по АДРЕСА_1 самовільно зайнята земельна
ділянка орієнтовною площею 0,16га під розміщення автостоянки. На момент
проведення перевірки ділянка огороджена сіткою яка закріплена на бетонних
стовпах.

23.11.2006 року державним
інспектором держземінспекції Криму Царьовою І.Б., Державної Інспекції з
контролю за використанням і охороною земель АР Крим, складений протокол №008249
про адміністративне правопорушення, згідно якого встановлено, що гр. ОСОБА_1,
самовільно зайняв земельну ділянку орієнтовною площею 0,16га, що розташований
по АДРЕСА_1 на землях жилої та громадської забудови під розміщення автостоянки.

23.11.2006 року державним
інспектором держземінспекції Криму Царьовою І.Б., Державної Інспекції з
контролю за використанням і охороною земель АР Крим, гр. ОСОБА_1 виданий припис
№005262, відповідно до якого приписано усунути порушення земельного
законодавства протягом 30-ти денний строк.

29.11.2006 року Начальник
Сімферопольського міського управління земельних ресурсів Скрипка Р. В., виніс
Постанову №261 про накладення адміністративного стягнення, згідно якої
розглянувши протокол №008249 про адміністративне правопорушення,  встановив, що гр. ОСОБА_1, самовільно зайняв
земельну ділянку орієнтовною площею 0,16га, що розташований по вул. Бела Куна,
в

м. Сімферополі в районі дому №33 на
землях жилої та громадської забудови під розміщення автостоянки.

Згідно даної постанови гр. ОСОБА_1
визнано винним у скоєнні адміністративного правопорушення відповідальність за
яке передбачена ст. 53 КУпАП, та стягнено 85грн..

Крім цього, щодо СПД ОСОБА_1 через
недодержання ним земельного законодавства виносилися наступні акти Державної
інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим: Акт №760
перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 18.12.2006 року,
Протокол №009879 про адміністративне правопорушення від 18.12.2006 року, Припис
№005297 від 18.12.2006 року, Постанова №308 про накладення адміністративного
стягнення від 26.12.2007 року.

Між тим, 27.06.2007 року Рішення
№306, 22-ї сесії 5-го скликання Сімферопольської міської ради «Про відмову у
погодженні місцерозташування об'єктів будівництва (реконструкції)» вирішено
відмовити гр. ОСОБА_1 для розміщення охоронюваної автостоянки по АДРЕСА_2), у
погодженні місцерозташування об'єктів будівництва (реконструкції), у зв'язку з
наявністю прийнятих та діючих рішень по запрошуваним ділянкам у вигляді
попереднього погодження місцерозташування; оформленого Акту вибору та
обслуговування земельної ділянки; рішення виконавчого комітету, який дозволяє
виконання комплексу проектних робіт; розробленої та погодженої проектної
документації

Отже, на підставі вищевикладеного
суд зазначає наступне.

Відповідно до п.12 Перехідних
положень Земельного Кодексу України, до
розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо
розпорядження землями в межах населених пунктів, крім  земель,
переданих  у приватну власність,
та земель, на яких розташовані
державні,   в   тому
числі  казенні,  підприємства, господарські  товариства, у статутних фондах яких державі
належать частки   (акції,   паї),
об'єкти  незавершеного  будівництва
та законсервовані  об'єкти,  здійснюють відповідні сільські, селищні,
міські  ради,  а
за  межами населених пунктів -
відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до ст. 125 Земельного
Кодексу України, право   власності  та
право  постійного  користування
на земельну  ділянку  виникає
після  одержання  її
власником   або користувачем  документа,
що  посвідчує  право
власності чи право постійного користування  земельною
ділянкою,  та  його
державної реєстрації. Право  на
оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.

Приступати   до
використання   земельної   ділянки
до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

В порушення вказаних норм та вимог
СПД ОСОБА_1 без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку по
вул. Бела Куна в районі дому №33 в м. Сімферополі, площею 0,16га для розміщення
сторожки та огородження.

Відповідно до ст.1 Закону України
«Про державний контроль за використанням та охороною земель», будь-які  дії
особи, які  свідчать  про
фактичне  використання не наданої
їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до  встановлення її  меж
у  натурі  (на
місцевості),  до одержання
документа,  що посвідчує право на неї, та
до його державної реєстрації є самовільним зайняттям земельної  ділянки.

Згідно ст. 211 Земельного Кодексу
України, громадяни   та    юридичні
особи    несуть    цивільну, адміністративну  або
кримінальну  відповідальність  відповідно до законодавства зокрема за
самовільне зайняття земельних ділянок.

Відповідно до ч.2 ст. 152
Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки   або землекористувач може вимагати усунення
будь-яких порушень його прав  на  землю,
навіть якщо ці  порушення  не
пов'язані  з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного Кодексу
України визначено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають  поверненню власникам  землі
або  землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних
ділянок у придатний для  використання
стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних  осіб,  які
самовільно  зайняли земельні
ділянки. Повернення    самовільно    зайнятих
земельних   ділянок провадиться за
рішенням суду.

Отже суд вважає позовні вимоги
обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідач не використав свого
права наданого йому ст. 33 Господарського Процесуального Кодексу України, не
представив суду докази повернення спірної земельної ділянки позивачу або
законного знаходження на спірній земельній ділянці.

Судові витрати покладаються на
відповідача у відповідності з вимогами ст. 49 Господарського процесуального
кодексу України.

В судовому засіданні 06.11.2007
року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 12.11.2007
року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 44, 49, 75, 77,80,82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати СПД ОСОБА_1 (95022, АР
Крим, м. Сімферополь, вАДРЕСА_3) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,16га в районі дому №АДРЕСА_1 в м. Сімферополь, шляхом знесення
сторожки та огородження за рахунок СПД ОСОБА_1 (95022, АР Крим, м. Сімферополь,

вАДРЕСА_3).

3.          Стягнути з СПД ОСОБА_1 (95022, АР
Крим, м. Сімферополь, вАДРЕСА_3) на користь державного бюджету  (р/р 0002 в банку ГУ ДКУ в АРК м.
Сімферополь, отримувач УДК у м. Сімферополі, код банку 824026, ) 85грн. державного мита.

4.          Стягнути з СПД ОСОБА_1 (95022, АР
Крим, м. Сімферополь, вАДРЕСА_3) на користь державного бюджету  (отримувач: 22050000 Держ. бюджет

м. Сімферополя р/р0002 в
УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118грн. витрат на
інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

5.          Видати накази після набрання рішенням
законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Чумаченко С.А.