ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.11.07 р.                                                                               Справа № 24/216

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В.Ломовцевої

При секретарі судового засідання Петровій В.П.

за участю:

Прокурора    Гармашової І.В.

Представників сторін:

від позивача     Ракульцева С.О. – довір.

від відповідача     не з’явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом    Прокурора Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради м. Маріуполь

До відповідача     Донецької обласної організації Соціал-демократичної партії України (об’єднана) м. Донецьк

про стягнення 1801 грн. 71 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради м. Маріуполь звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Донецької обласної організації Соціал-демократичної партії України (об’єднана) м. Донецьк про стягнення 1801 грн.      71 коп., в тому числі 1772,38 грн. боргу по орендній платі та 29,33 грн. боргу за послуги орендодавця.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір на оренду нежилого приміщення (будівлі), яке знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя № 1154-И, акт прийому-передачі нежилого помешкання в будинку 143 по пр. Металургів від 15.12.2006р., рахунки на оплату від 10.10.2007р., розрахунок суми позову.

Прокурор наполягає на задоволенні позову.

Позивач підтримав вимоги прокурора.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, в тому числі рекомендовано поштою з повідомленням.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради м. Маріуполь (Орендодавець) та Донецькою обласною організацією Соціал-демократичною партією України (об’єднана) м. Донецьк (Орендатор) укладено договір на оренду нежилого приміщення (будівлі), яке знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя              № 1154-И. Згідно п. 7.1 договір діє з 31.05.2005р. по 20.04.2006р. У п. 7.5 договору сторонами передбачено, що у випадку відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору протягом місяця після закінчення його строку дії, договір вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

З пояснень позивача та матеріалів справи вбачається, що на момент виникнення боргу сторони перебували у договірних відносинах.

Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передає, а орендатор приймає у термінове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 34,72 кв.м. (в тому числі 4,82 кв.м. – місця загального користування), розташоване за адресою: м.Маріуполь, пр. Металургів, 143.

Заслухавши пояснення прокурора та позивача, а також дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що факт передачі спірного нежилого приміщення в оренду відповідачу відбувся, в тому числі, виходячи з акту прийому-передачі нежилого помешкання в будинку 143 по пр. Металургів від 15.12.2006р., підписаного обома сторонами, за яким відповідач повернув орендодавцю спірне орендоване приміщення.

Згідно п. 3.2 договору орендатор зобов’язан своєчасно сплачувати орендодавцю орендну плату, а також щомісячно вносити плату за послуги по обслуговуванню орендатора в розмірі 4,51 грн., із розрахунку 0,13 грн. за 1 кв.м. площі, що орендується.

Відповідно до п.п. 4.1, 4.2 договору орендна плата визначається на підставі рішення Маріупольської міської ради. За зазначене в п. 1.1 договору приміщення орендатор сплачує орендну плату за перший місяць в розмірі 189,54 грн. із розрахунку 5,46 грн. за 1 кв.м. та перераховує її на рахунок орендатора не пізніше 20 числа поточного місяця, з урахуванням індексу інфляції.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Відповідач свої зобов’язання за договором щодо оплати виконав не належним чином, у зв’язку з чим у нього перед позивачем за період з квітня 2006р. по грудень 2006р. виникла заборгованість по орендній платі в сумі 1772,37 грн. та 29,33 грн. за послуги орендодавця, що доведено прокурором та позивачем, підтверджено матеріалами справи і підлягає стягненню.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,  господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги прокурора Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради м. Маріуполь до Донецької обласної організації Соціал-демократичної партії України (об’єднана) м.Донецьк про стягнення 1801 грн. 71 коп. задовольнити.

Стягнути з Донецької обласної організації Соціал-демократичної партії України (об’єднана) (83055, м.Донецьк, пр. Гурова, 2 (к.202), р/р 5001 у філії ВАТ КБ „Надра” ДДУ м. Донецька) на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради (87500, м.Маріуполь, Донецька область, пр. Металургів, 25, р/р 5401 у філії ПУМБ м. Маріуполя, МФО 335742, ЗКПО 23599040) 1772 грн. 37 коп. – боргу з орендної плати, 29 грн. 33 коп. – боргу за послуги орендодавця.

Стягнути з Донецької обласної організації Соціал-демократичної партії України (об’єднана) (83055, м.Донецьк, пр. Гурова, 2 (к.202), р/р 5001 у філії ВАТ КБ „Надра” ДДУ м. Донецька) на користь державного бюджету України 102 грн. 00 коп. - державного мита.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя                                                                         Ломовцева Н.В.