ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" жовтня 2007 р.                                                            Справа № 52/364-07

вх. № 10341/4-52

Суддя господарського суду Білоусова Я.О.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Красников С.Ф. за дорученням №2142 від 02.10.2007 року;  відповідача - Настусенко Д.Д. за дорученням №08-11/3079/2-06 від 28.12.2006 року;

розглянувши справу за позовом Малого шляхово-будівельного підприємства  "ПІК", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на нежитлове допоміжне господарче приміщення в літ. „В-1” за адресою: м. Харків, вул. Ньютона,124, загальною площею 17,3кв.м. Вимоги заявленого позову обґрунтовує статтею 331 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги заявленого позову підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні залишає питання щодо задоволення позовних вимог на розсуд суду.

В судовому засіданні 18.10.2007 року була оголошена перерва до 23.10.2007 року.

Суд вислухавши представників сторін розглянувши матеріали справи в їх сукупності встановив.

21.04.2000 року, між виконкомом Харківської міської ради (орендодавець) та МШБП „ПІК” був підписаний договір №2274 на право тимчасового користування землею. Відповідно до розділу 1 якого позивачу надано в оренду земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Ньютона, 124, загальною площею 0,2042га для експлуатації та обслуговування металевих гаражів.

Рішенням Харківської міської ради  від 30.04.2003 року №102/03 позивачу було надано дозвіл на розміщення заправних блок-пунктів та допоміжних господарчих приміщень по вул. Ньютона, 124.

Відповідно до експертного висновку №03/14-2/1072 від 27.02.2004 року Головного управління МНС України в Харківській області та листа Комінтернівської санітарно-епідеміологічної станції №32/1760 від 17.08.2004 року, позивачем узгоджено розміщення заправочного блок-пункту та допоміжно -  господарських приміщень по вул. Ньютона,124 в місті Харкові.

На підставі договору підряду №15.06/1 від 15.06.2005 року, укладеного між позивачем (замовник) та ТОВ „Оріон-буд” (підрядник), підрядником був побудований пункт охорони на зазначеній земельній ділянці.

Згідно витягу з протоколу №12 засідання постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва Головного управління містобудування, архітектури та земельних відносин від 04.08.2005 року, комісією було прийнято рішення щодо збереження самовільно побудованих МШБП „ПІК” блок-пунктів для власних потреб та допоміжних господарчих приміщень по вул. Ньютона, 124.

Висновком  про технічний стан нежитлової будівлі (КПП з допоміжними приміщеннями) по вул. Ньютона, 124, зробленим ПП „НПФ „САНТЕК” (державна ліцензія АВ №314454) від 15.08.2007 року, підтверджується задовільний стан будівельних конструкцій на момент обстеження та можливість їх експлуатації згідно з функціональним призначенням.

Відповідно до технічного паспорту виготовленого Харківським міським бюро технічної інвентаризації  за станом 16.10.2003 року загальна площа допоміжного господарського приміщення по вул. Ньютона, 124 літер. „В-1”становить 17,3м.кв.

Відповідно до приписів частини 2 статті 20 Господарського кодексу України, кожний суб’єкт господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів які захищаються, у тому числі, шляхом визнання або відсутності прав.

Згідно вимог частини 1 статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Зважаючи на те, що позивачеві відповідно до договору №2274 на право тимчасового користування землею надано в тимчасове користування земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Ньютона, 124 на якій ним і було збудовано нежитлове допоміжне господарче приміщення в літ. „В-1” за адресою: м. Харків, вул. Ньютона,124, загальною площею 17,3кв.м., яке відповідно до експертного висновку спеціалізованої організації придатне для використання за функціональним призначенням, а також з урахуванням того, що згідно матеріалів справи це не порушуватиме прав інших осіб, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги заявленого позову.

За клопотанням позивача судові витрати у вигляді сплаченого державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43,44,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Малим шляхово-будівельним підприємства  "ПІК" (61012, м. Харків, вул. Червоножовтнева,8/6, ідент. код 21262543) право власності на нежитлове допоміжне господарче приміщення в літ. „В-1” за адресою: м. Харків, вул. Ньютона,124, загальною площею 17,3кв.м.

26.10.2007р.

Суддя                                                                                            Білоусова Я.О.

справа №52/364-07