ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.10.07р.

Справа № 10/320-07

За позовом  Заступника прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради , м. Кривий Ріг

до  Приватного підприємства "Євромост" , м. Кривий Ріг

про витребування майна

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

Від прокурора:Овчар Т.В.(посвідчення № 173 від 28.10.03р.)-прокурорВід позивача:Скок А.В.(дов.№ 4996 від 27.12.06р.)-спеціаліст ІІ категорії відділу

Від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Заступник  прокурора   в  інтересах  держави  в   особі   Позивача    звернувся   до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про виселення з нежитлового приміщення загальною площею 104,16 м2 , розташованого за адресою : м. Кривий Ріг , вул. Орджонікідзе.

Підстави з якими Прокурор пов”язує свої позовні вимоги –не виконання Відповідачем зобов”язань за договором щодо повернення об'єкту оренди у зв'язку із зазначенням дії договору оренди.

Позивач позовні вимоги заступника прокурора підтримує  у повному обсязі.

Представник  Відповідача  двічі  у  судове  засідання  на виклик суду не з”явився, витребувані судом документи не надав. Відповідач був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання.

Господарський суд розглядає справу за наявними в ній документами.

В  судовому  засіданні  за  згодою  представника позивача та прокурора  було  оголошено судом вступну та резолютивну частини судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника  позивача та  прокурора , господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

16.06.2005 року між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради ( Орендодавець ) та Приватним підприємством "Євромост"( Орендар ), балансоутримувач управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради був укладений договір оренди № 7/57 приміщення загальною площею 104,16 м2, розташованій за адресою : м. Кривий Ріг, вул. Оржонікідзе , 6 , для використання під розміщення офісу. Термін дії договору становить з 16.06.2005 року по 05.06.2006 року.

Орендаря було повідомлено про закінчення терміну дії договору та про необхідність повернути орендоване приміщення у зв'язку з закінченням терміну дії договору.

Згідно ч.1 ст.27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі розірвання договору оренди , закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний  повернути орендодавцеві об'єкт   оренди на умовах ,  зазначених у договорі оренди. Так , розділом 2 та 7 договору встановлено, що в разі розірвання або закінчення строку дії договору орендар повинен у 5-ти денний строк повернути орендодавцю , а саме управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради об'єкт оренди з оформленням відповідного акту прийому-передачі.

Відповідно  до ст.  525 ЦК України, одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено договором або законом.

Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України ).

Однак , відповідач після припинення дії договору оренди не передав приміщення орендодавцю за актом прийому-передачі та продовжує безпідставно використовувати спірне приміщення , чим порушує інтереси розпорядника майна  - Управління  комунальної власності міста  - щодо  користування та розпорядження даним приміщенням , що передбачено п.2.1 , п.2.2 Положення про Управління комунальної власності міста .

Враховуючи наведене, господарський суд вважає позовні вимоги Прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно  зазначеного ,  керуючись  ст. ст.  29, 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Прокурора задовольнити.

Виселити Приватне  підприємство "Євромост"  з нежитлового приміщення загальною площею 104,16 м2, розташованого за адресою : м. Кривий ріг , вул. Орджонікідзе,6

Видати наказ.

Стягнути  з  Приватного   підприємства  "Євромост" на користь:

-    державного бюджету України в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок №0005 в УДКУ  Дніпропетровській  обл., МФО   805012, відділення банку УДКУ Дніпропетровській області, код 22090200, )   –85  (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. витрат на державне мито;

-  державного бюджету України в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ ( рахунок №0005  відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області ,  МФО 805012, , код 22050000, ЗКПО 24246786) –118 (сто вісімнадцять)  грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати накази.

Суддя

І.М. Кощеєв

(  рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України 03.10.2007 р. )

Згiдно з оригіналом

Помічник судді
Т.М. Зеленська