ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" листопада 2007 р.                                                            Справа № 11/334-06

вх. № 9160/4-11

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Дородіна І.А.

за участю представників сторін:

позивача - Казека Є. В. (дов.)

першого відповідача –Казека Є. В. (дов.)

другого відповідача – Жердєв А.С. (дов.)

розглянувши справу за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до  Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків

Приватного навчально-виховного комплексу "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навальний заклад "Ірина", м.Харків

про визнання недійсними договорів та приведення сторін в первісний стан

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати недійсним договір оренди № 1600, укладений 02.02.2005 року між Управлінням комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області та приватним навчально-виховним комплексом “Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня -  дошкільним навчальний заклад “Ірина”; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, орендованої приватним навчально-виховним комплексом “Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад “Ірина”, укладений 27.10.2005 року між Управлінням комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області та приватним навчально-виховним комплексом “Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня -  дошкільний навчальний заклад “Ірина”. Позивач також просить повернути у комунальну власність територіальної громади міста Харкова нежитлову будівлю літера “А-3” загальною площею 3787,5 кв.м., розташовану по вул. Новгородській 46 в м. Харкові та зобов’язати першого відповідача повернути другому відповідачу  3491040,0 грн.

В призначеному 15 листопада 2007 році судовому засіданні представники позивача та відповідачів звернулися до суду із заявою про затвердження мирової угоди по даній справі, до заяви про затвердження мирової угоди надали текст мирової угоди.

Розглянувши надані документи, суд встановив, що між Харківською міською радою та Управлінням комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради, Приватним навчально-виховним комплексом "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навальний заклад "Ірина" укладена мирова угода щодо предмету спору

Текст мирової угоди від імені Харківської міської ради підписаний представником Стаматіною М.В., яка має право на укладання мирових угод від імені Харківської міської ради на підставі довіреності № 08-11/1617/2-07 (копія довіреності надана до матеріалів справи - т.3 а.с.115).

Від імені Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради мирова угода підписана представником Казека Е.В., який має право на укладання мирової угоди від імені Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради на підставі довіреності № 22424 від 28.12.2006р. (копія довіреності надана до матеріалів справи - т.3 а.с.114).

Від імені Приватного навчально-виховного комплексу "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина" мирова угода підписана представником Жердєвим А.С., який має право на укладання мирової угоди від імені Приватного навчально-виховного комплексу "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина" на підставі довіреності б/н б/д (довіреності надана до матеріалів справи).

Судом роз"яснені сторонам наслідки затвердження мирової угоди.

Розглянувши надану мирову угоду, суд вважає, що укладення даної мирової угоди не порушує прав сторін у справі, держави.

При цьому суд зазначає, що перерахування Приватним навчально-виховним комплексом "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина" до державного бюджету коштів у сумі 3491040,00 грн. підтверджується копіями приватизаційних платіжних доручень № 1 від 24.11.2005р., № 2 від 23.12.2005р., копіями виписок з особового рахунку платника від 24.11.2005р., 23.12.2005р. (т.3 а.с.144-147), а також довідкою Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради № 567 від 06.11.2007р. (т.3 а.с.161).

Враховуючи викладене, суд вважає можливим затвердити наданий текст мирової угоди.

У зв"язку з тим, що сторони уклали мирову угоду та вона затверджується судом, провадження у справі підлягає припиненню відповідно до п.5 ст.80 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 78, 80, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду в наступній редакції :

"Сторони (Харківська міська рада Харківської області, надалі за текстом "позивач",  Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області, надалі за текстом "перший відповідач", Приватний навчально-виховний комплекс "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина", надалі за текстом "другий відповідач") приймають до уваги, що спір в сфері публічно-правових відносин щодо правомірності та обґрунтованості передачі будівлі по вул. Новгородській, 46, в м. Харкові згідно рішення виконавчого комітету Харківської міської ради №75 від 02.02.2005 року "Про передачу в оренду нежитлових приміщень" в частині пункту 3 розділу 2 додатку № 1 та рішення Харківської міської ради від 6 липня 2005 року №117/05 "Про внесення змін та доповнень до рішення сесій Харківської міської ради з питань Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006 року" в частині пункту 6 розділу 1 додатку №1 врегульовані в ході розгляду адміністративної справи №АС-13/408-06.

Постановою господарського суду Харківської області від 30 серпня 2006 року (суддя Водолажська Н.С.) позов Управління освіти Департаменту гуманітарних та соціальних питань в Харківській міській раді до Харківської міської ради задоволено частково. Визнаний неправомірним та скасований п.6 розділу 1 додатка №1 до рішення Харківської міської ради №117/05 від 06.07.05 "Про внесення змін та доповнень до рішень сесій Харківської міської ради з питань Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006 роки" в частині встановлення способу приватизації нежитлової трьохповерхової відокремленої будівлі площею 3787,5 кв.м. по вул. Новгородській 46 в м. Харкові — викуп Приватному навчально-виховному комплексу "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина". В решті вимог позивача відмовлено. В позові Управління освіти Департаменту гуманітарних та соціальних питань в Харківській міській раді до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області відмовлено. В задоволенні позовних вимог третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору відмовлено.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 16 серпня 2006 року №622 задоволений протест прокурора міста Харкова від 07.08.2006 року №527 вих./Об на рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 02.02.2005 року №75 "Про передачу в оренду нежитлових приміщень" в частині п.З розділу 2 Додатку №1 "Перелік нежитлових приміщень, які передаються в оренду". Пункт 3 розділу 2 додатку до  рішення  виконавчого  комітету Харківської міської ради  від 02.02.2005 року  №75 скасований.

Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 16.08.2006 року №622 не оскаржене, не скасоване та набуло чинності в установленому порядку.

Пунктом 1 рішення п'ятої сесії Харківської міської ради Харківської області 5 скликання від 27.09.2006 року №109/06 був задоволений протест прокурора міста Харкова від 07.08.2006 року №3290вих/06. Пунктом 2 зазначеного рішення Харківської міської ради скасований пункт 6 розділу 1 додатка №1 до рішення Харківської міської ради від 06 липня №117/05 "Про внесення змін та доповнень до рішень сесій Харківської міської ради з питань Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова на 2003-2006 роки» в частині встановлення способу приватизації нежитлової трьохповерхової відокремленої будівлі площею 3787,5 кв.м. по вул. Новгородська 46 в м. Харкові - викуп приватному навчально-виховному комплексу "Загально - освітній навчальний заклад 1 ступеня — дошкільний навчальний заклад "Ірина".

Рішення 5 сесії Харківської міської ради Харківської області 5 скликання від 27.09.2006 року №109/06 не оскаржене, не скасоване та набуло чинності в установленому порядку.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від З листопада 2006 року постанова господарського суду Харківської області від 30.08.2006          року по справі АС-13/408-06 в частині визнання неправомірним та скасування пункту 6 розділу 1 додатка №1 до рішення Харківської міської ради від 06 липня №117/05 "Про внесення змін та доповнень до рішень сесій Харківської міської ради з питань Програми приватизації об'єктів комунальної власності територіальної громади м.  Харкова на 2003-2006 роки" в частині встановлення способу приватизації нежитлової трьохповерхової відокремленої будівлі площею 3787,5 кв.м. по вул. Новгородська, 46, в м. Харкові - викуп приватному навчально-виховному комплексу "Загально - освітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина" визнано нечинною, провадження по цій справі в цій частині закрити. В іншій частині постанова господарського суду Харківської області залишено без змін.

2.Перший відповідач - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області та другий відповідач - Приватний навчально-виховний комплекс "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина" визнають вимоги позивача в частині визнання недійсним договору оренди №1600, укладеного 02.02.2005 року між Управлінням комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області та приватним навчально-виховним комплексом "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільним навчальним закладом "Ірина".

3.Перший відповідач - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області та другий відповідач - Приватний навчально-виховний комплекс "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина" визнають вимоги позивача в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, орендованої приватним навчально-виховним комплексом "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина", укладений 27.10.2005 року між Управлінням комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області та приватним навчально-виховним комплексом "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільним навчальним закладом "Ірина".

4.Сторони досягли згоди про встановлення нижчевикладеного порядку застосування двохсторонньої реституції за наслідками визнання недійсним договору купівлі-продажу.

5.          Другий відповідач - Приватний навчально-виховний комплекс "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня -  дошкільний навчальний заклад "Ірина" повертає у комунальну власність територіальної громади міста Харкова нежитлову будівлю літера "А-3" загальною площею 3787,5 кв.м., розташовану по вул. Новгородській 46 в м. Харкові.

Право комунальної власності на нежитлову будівлю літера "А-3" загальною площею 3787,5 кв.м., розташовану по вул. Новгородській, 46, в м.Харкові переходить до територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради Харківської області з моменту затвердження мирової угоди господарським судом Харківської області.

6.          Фактичне повернення будівлі другим відповідачем - приватним навчально-виховним комплексом "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільним навчальним закладом "Ірина" Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області, як виконавчого органу, що згідно рішення другої сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про затвердження положень виконавчих органів Харківської міської ради 5 скликання" від 31.05.2006 року №21/06 уповноважений здійснювати облік комунальної власності територіальної громади міста Харкова, має бути здійснене протягом трьох днів із дати затвердження мирової угоди господарським судом Харківської області із складанням сторонами акту приймання-передавання.

Позивач - Харківська міська рада Харківської області зобов'язується сприяти першому відповідачу - Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Харківської області в поверненні протягом поточного бюджетного року приватному навчально-виховному комплексу "Загальноосвітній навчальний заклад 1 ступеня - дошкільний навчальний заклад "Ірина"  3491040,0 (трьох мільйонів чотирьохсот дев'яносто однієї тисячі сорока) грн.

7.Судові витрати покласти на позивача."

Провадження у справі    припинити .

Суддя                                                                                          Яризько В.О.