СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"27" серпня 2007 р.

Справа № 8/5415

За позовом  Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Полонне

до Приватного підприємця ОСОБА_2 м.
Полонне

заучастю третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Полонського
товариства з обмеженою відповідальністю "Рембуд", м. Полонне

про примусове висилення з нежилого
приміщення загальною площею 43,7 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Суддя   Степанюк А.Г.

Представники сторін:

Позивача: ОСОБА_1 - приватний
підприємець;

Відповідача :  не з'явився;

За участю третьої особи:  Назаров Л.Ю. - директор.

Суть спору : Позивач
просить суд виселити відповідача з нежилого приміщення  загальною площею 43,7 кв. м., розташованого
за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач  незважаючи на те, що був належним чином
повідомлений про час та місце слухання справи, відзив на позов не подав, свого
представника  в судове засідання не
направив. За таких обставин  суд  розглядає справу в порядку ст. 75
Господарського процесуального кодексу України, за наявними матеріалами,
оскільки неявка представника відповідача не перешкоджає вирішенню спору по
суті.

Розглядом матеріалів справи
встановлено наступне.

31.12.01р. між Полонським
товариством з обмеженою відповідальністю "Рембуд" та відповідачем
було укладено договір оренди приміщень.

За умовами даного договору (п.1)
ТОВ "Рембуд" на підставі домовленості передав, а відповідач прийняв в
орендне володіння приміщення для прийому хворих у АДРЕСА_1, площа якого
становила з 01.01.02р. по 31.03.02р. - 20 кв.м, а з 01.04.02р. по 01.04.07р. -
23,7 кв.м.  Загальна площа оренди з
01.04.07р. складала 43,7 кв.м..

Пунктом 19 договору зазначено, що
термін дії договору оренди встановлений з 01.01.02р. по 01.04.07р..

27.07.05р.  між
Полонським товариством з обмеженою відповідальністю "Рембуд" і
позивачем був укладений договір купівлі-продажу 24/100 частин нежилого
приміщення (орендованого відповідачем приміщення), згідно з умовами якого (п.1)
Полонське товариство з обмеженою відповідальністю "Рембуд" передало у
власність, а позивач в свою чергу прийняв у власність 24/100 частини нежилого
приміщення, що розташовані на першому поверсі адмінбудинку по АДРЕСА_1.

Позивачем було надіслано
відповідачу лист НОМЕР_1 в якому просить відповідача звільнити приміщення і
передати по акту до 02.04.07р., який залишений відповідачем без відповіді та
виконання.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи
їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне:

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193
Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Не допускаються одностороння
відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також
відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої
сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно п.1 ст. 785 Цивільного кодексу
України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального
зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Строк дії договору
закінчився 01.04.07р..

Отже, вимоги позивача про примусове
виселення відповідача з нежилого приміщення загальною площею 43,7 кв. м
підтверджено належними доказами та підлягають задоволенню.

Державне мито та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49
Господарського процесуального кодексу України покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44,49,82-84,116
Господарського процесуального кодексу України, суд -

вирішив:

Позов приватного підприємця ОСОБА_1
м. Полонне до приватного підприємця ОСОБА_2 м. Полонне, за участю третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача
- Полонського товариства з обмеженою відповідальністю "Рембуд", м.
Полонне  про  примусове висилення з нежилого приміщення
загальною площею 43,7 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1  задоволити.

Виселити приватного підприємця
ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) з нежилого приміщення - у АДРЕСА_1, загальною
площею 43,7 кв.м..

Видати наказ.

Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) на користь приватного підприємця ОСОБА_1          (АДРЕСА_3, код НОМЕР_3 ) - 85
грн.  (вісімдесят п'ять гривень) державного
мита та 118 грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя
А.Г. Степанюк

Віддруковано
4 примірн.:

1-
в справу

2-
позивачу

3-
відповідачу

4-
третій особі