ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

01.10.07
Справа № 2/476-07.

за позовом          Управління майном обласної ради, м. Суми

до відповідача           Управління містобудування та архітектури обласної державної адміністрації

про визнання права власності

Суддя         СОП‘ЯНЕНКО О.Ю.

При секретарі судового засідання Маслову В.В.

За участю представників сторін:

від позивача          Щербакова Н.О.

від відповідача           Смолянінов А.Ф.

Суть спору: позивач просить визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Санаторна, 1, а саме: приміщення площею 516,2 м2, позначене на плані літерою «Б».

Відповідач листом № 371/01-12 від 28.09.2007р., повідомив суд, що він не заперечує проти визнання права спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Санаторна, 1, а саме: приміщення площею 516,2 м2, позначене на плані літерою «Б».

Розглянувши матеріали справи, дослідивши їх фактичні обставини  суд встановив:

До спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області належить нерухоме майно - будівля колишнього харчоблоку Центральної районної лікарні, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Санаторна, 1, 1957 року забудови, яка згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», має площу 516,2 м2 , на плані позначена літерою «Б».

Вказана будівля перебуває на балансі управління містобудування та архітектури обласної державної адміністрації.

10.10.2003р. Сумська районна рада прийняла рішення «Про надання згоди на передачу до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області об'єктів нерухомості майнового комплексу центральної районної лікарні», в якому зазначалося, що районна рада не має можливості забезпечити належне утримання та ремонт приміщень центральної районної лікарні. В зв'язку з тим, що Сумська міська рада надала в безкоштовне користування для розміщення поліклініки та стаціонарних виділень центральної районної лікарні приміщення за адресою: м. Суми, вул. Марко Вовчок, 2, районна рада вирішила передати до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області об'єкти нерухомості майнового комплексу Сумської центральної районної лікарні по вул. Дзержинського, 4 та вул. Санаторна, 1 в м. Суми.

А 20.11.2003р. Сумською обласною радою було прийнято рішення про прийняття до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області об'єктів нерухомості майнового комплексу Сумської центральної районної лікарні по вул. Дзержинського, 4 та вул. Санаторна, 1 в м. Суми.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання вказаних рішень була здійснена передача майнового комплексу Сумської центральної районної лікарні, про що свідчить акт прийому-передачі, затверджений начальником управління майном обласної ради 19.12.2003р., в якому наведений перелік всіх будівель та споруд Центральної районної лікарні, що передавалися у спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст області. До складу об'єктів передачі входила і будівля харчоблоку Центральної районної лікарні, 1957 року забудови, розташована за адресою: м. Суми, вул. Санаторна, 1.

Ст. 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом. Право власності вважається набутим законно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлено.

Відповідно до рішення Сумської обласної рада «Про внесення змін до рішення обласної ради від 20.11.2003 року» від 16.09.2004р., визначено балансоутримувачем об'єктів нерухомості колишнього майнового комплексу Сумської центральної районної лікарні по вул. Дзержинського, 4 та вул. Санаторній, 1 в м. Суми управління містобудування та архітектури обласної державної адміністрації.

Реєстрацію прав власності здійснює Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», яке в своїй діяльності керується Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. №7/5.

У вказаному положенні викладено вичерпний перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

П.10 вказаного переліку визначає, що одним з таких документів є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Суд, розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення повноважних представників сторін, встановив, що на момент розгляду справи, вказаний об'єкт нерухомості розташований за адресою: м. Суми, вул. Санаторна, 1 знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, і перебуває на балансі управління містобудування та архітектури обласної державної адміністрації. Заяв від фізичних чи юридичних осіб щодо права власності на вказаний об'єкт нерухомості немає.

Відповідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Ст. 319 Цивільного кодексу України, встановлює, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести суду ті обставини як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, правомірними і такими, що підлягають задоволенню, шляхом визнання права спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Санаторна, 1, а саме: приміщення площею 516,2 м2, позначене на плані літерою «Б».

Тому, керуючись ст. ст. 44, 47, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради (40000, м. Суми, пл. Незалежності, 2; р/р 1347 в УДК Сумської області, МФО 837013, код 21107251) на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Санаторна, 1, а саме: приміщення площею 516,2 м2, позначене на плані літерою «Б».

3.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                        О.Ю. СОП‘ЯНЕНКО