ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" червня 2007 р.                                                            Справа № 27/252-07

вх. № 7388/1-27

Суддя господарського суду Мамалуй О.О.

при секретарі судового засідання Макаровських А.С.

за участю представників сторін:

позивача - Спасибо В.В. – представника (за дорученням), Бєдний С.В. – представник (за дорученням)  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ЗАТ "Струм" м. Харків

до  ТОВ фірма "Театральна" м. Харків

про стягнення 39519,76 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ЗАТ «Струм», м. Харків звернувся до господарського суду Харківської  області з позовною заявою, в якій просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Театральна” 39519,76 грн. неустойки.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи був попереджений належним чином. Згідно ст. 75 ГПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника відповідача, за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, суд встановив, що ЗАТ „Струм” є власником нежитлових приміщень загальною площею 560 кв.м., розташованих на першому поверсі будинку за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 56. 01.03.2001 р. між ЗАТ „Струм” та ТОВ фірмою „Театральна” був укладений договір №А-2/2001 оренди приміщень площею 560 кв.м. в будинку по проспекту Леніна, 56 в м. Харкові. Орендодавцем за договором виступило ЗАТ «Струм». П. 10.1. даного договору передбачає, що строк його дії становить п’ять років, починаючи з 01.03.2001 р. Так, 01.03.2006 р. строк дії даного договору припинився та у ТОВ фірми „Театральна” припинилося будь-яке право володіння та користування приміщенням і виник обов’язок повернути приміщення ЗАТ „Струм”. Відповідно до умов договору, а саме п. 2.4., майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі майна орендодавцю.

Приміщення було повернуто позивачу лише 26.05.2007 р. в примусовому порядку на виконання судового рішення по справі № 27/391-06 від 29.06.2006 р. про виселення з незаконно займаних приміщень.

Відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору  найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України, якщо наймач не виконує  обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Як вбачається з матеріалів справи, розрахунку, розмір неустойки, що підлягає стягненню з ТОВ фірми „Театральна”, станом на 26.05.2007 р. складає 39519,76 грн.

Сума орендної плати за лютий 2006 р. складала 6677,25 грн. кількість місяців прострочення повернення приміщень складала 12 місяців (червень-грудень 2006 р. та січень-травень 2007 р.). Таким чином, на підставі ст. 785 ЦК України, (6677,25*2)*12=160254,00 грн. Сума неустойки складає 160254,00 грн. Означена сума підлягає зменшенню на суму 120734,24 грн. – сукупність платежів, що були фактично сплачені ТОВ фірмою „Театральна” протягом періоду прострочення повернення приміщень і які були зараховані відповідачу як часткове погашення неустойки за прострочення повернення приміщень.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню та відповідач повинен сплатити позивачу суму неустойки в розмірі 39519,76 грн.

Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст. 8 Конституції України, ст. ст. 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з відповідача ТОВ фірми„Театральна” (м. Харків,  пр- Леніна, 56, код ЗКПО 22711842, рах. № 593 в ХФ АКБ „Правекс-Банк” МФО 350493) на користь позивача  ЗАТ „Струм” (м. Харків, пр-т Леніна, 56, код ЗКПО 23003811, рах. 4 в ВАТ „РЕАЛ-Банк” МФО 351588) суму неустойки в розмірі 39519,76 грн. Наказ видати після набрання рішенням чинності.

3.          Стягнути з відповідача ТОВ фірми „Театральна” (м. Харків,  пр- Леніна, 56, код ЗКПО 22711842, рах. № 593 в ХФ АКБ „Правекс-Банк” МФО 350493) на користь позивача  ЗАТ „Струм” (м. Харків, пр-т Леніна, 56, код ЗКПО 23003811, рах. 4 в ВАТ „РЕАЛ-Банк” МФО 351588. державне мито в сумі 395,20 грн., та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі  118 грн. Наказ видати після набрання рішенням чинності.

Рішення підписано __________________

Суддя                                                                                            Мамалуй О.О.