СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ухвала

"24" вересня 2007 р.
Справа  № 2/151

За позовом товариства з обмеженою
відповідальністю „СаТу”, м. Ужгород

ДО приватного підприємця ОСОБА_1, м. Ужгород

За участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача -Ужгородської міської ради, м. Ужгород

Про повернення орендованого за договором НОМЕР_1 майна -об лаштованої
площадки площею 244кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 шляхом укладення акту
приймання-передачі та шляхом демонтажу збірно-розбірного павільйону та
самовільно добудованих до нього конструкцій, а також стягнення суми 360грн.
заборгованості по орендній платі,

Суддя О.Ф. Ремецькі

Представники сторін:

від позивача - Геворкян Д.С. -представник за дорученням від
17.07.07р.

від відповідача - не з'явився

від третьої особи - Полтавцева Т. -представник за дорученням

СУТЬ СПОРУ: повернення орендованого за договором НОМЕР_1
майна -об лаштованої площадки площею 244кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 шляхом
укладення акту приймання-передачі та шляхом демонтажу збірно-розбірного
павільйону та самовільно добудованих до нього конструкцій, а також стягнення
суми 360грн. заборгованості по орендній платі.

Представник позивача просить позовні вимоги задоволити в повному
обсязі по мотивах, викладених у позовній заяві, посилаючись на їх
обґрунтованість матеріалами справи.

Відповідач вимоги ухвали суду від 23.08.2007 року та від
13.09.2007 року не виконав, витребуваних судом матеріалів не подав, свого
уповноваженого представника на засідання суду не направив.

Натомість, на день розгляду справи по суті подав суду ряд
клопотань в порядку ст.ст. 22 та 38 Господарського процесуального кодексу
України з огляду на те,  матеріалами
справи достовірно встановлено факт існування кафе „ІНФОРМАЦІЯ_1” з 2003 року за
адресою: АДРЕСА_1, у підтвердження чого вказує на існування договору на
електропостачання кафе від 22.07.2005р., договір оренди НОМЕР_2, договір від
19.10.2005р. на водопостачання та водовідведення, погодження зовнішніх мереж
газопроводу та каналізації, технічні умови, придбання будівельних матеріалів і
проведення будівельних робіт, покази виконавців робіт, підписка виконавця
робіт, технічний паспорт, виготовлений КП „Ужгородське міжрегіональне бюро
технічної інвентаризації” та інші докази. Однак, прокуратурою Закарпатської
області вилучено від КП „Ужгородське міжрегіональне бюро технічної
інвентаризації” матеріали інвентаризаційних справ стосовно об'єктів нерухомості
в АДРЕСА_1, в тому числі договір оренди від 01.07.2005р., технічний паспорт в
оригіналі, довідку про рівень готовності кафе для здачі в експлуатацію та інші
документи. В свою чергу вважає, що відсутність таких документів унеможливлює
розгляд справи по суті та просить дану документи витребувати від прокуратури
Закарпатської області.

Також просить витребувати від позивача документи, що
підтверджували б облаштування позивачем площадки в АДРЕСА_1, яку передано в
оренду відповідачу та підтвердження набуття права власності на облаштовану
площадку площею 244кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, оскільки відповідно до
вимог статті 761 Цивільного кодексу України право передання майна у найм має
власник речі або особа, якій належать майнові права.

З огляду на необхідність отримання таких відомостей та
неможливість забезпечити явку свого уповноваженого представника на засідання
справи, просить розгляд справи відкласти на інший термін.

Представник міської ради також письмового пояснення по суті спору
не подав та своєї позиції з приводу наявного спору не висловив.

За таких обставин, з метою забезпечення повного, всебічного та
об'єктивного вирішення спору, враховуючи ухвалу заступника голови
господарського суду області про розгляд справи пози межами строку, визначеного
статтею 69 ГПК України та надання сторонам можливості подати суду докази в
обґрунтування своїх доводів та заперечень, суд вважає за необхідне відкласти
розгляд справи на інший термін.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 69, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України (далі -ГПК України),

СУД УХВАЛИВ:

1.   Розгляд справи
відкласти  на "09" жовтня
2007 р. о 10:00.

2. Зобов'язати сторони до дня розгляду справи надати суду:

- позивача -письмове пояснення з приводу заперечень відповідача,
наведених у поданих суду клопотаннях з доказами в його обґрунтування;

- відповідача -додаткове письмове обґрунтування клопотань з
приводу необхідності отримання відповідних доказів по справі від прокуратури
Закарпатської області та позивача по справі, докази про вилучення від КП
„Ужгородське міжрегіональне бюро технічної інвентаризації” матеріалів
інвентаризаційних справ стосовно об'єктів нерухомості в АДРЕСА_1, в тому числі
договір оренди від 01.07.2005р., технічний паспорт в оригіналі, довідку про
рівень готовності кафе для здачі в експлуатацію та інші документи; а також
обов'язково докази про придбання будівельних матеріалів на будівництво кафе,
проведення будівельних робіт, покази виконавців робіт, підписка виконавця робіт
та дозвіл ДАБК про проведення будівельних робіт, тощо; докази в обґрунтування
тверджень про існування між сторонами договірних зобов'язань по оренді площадки
з 2005 року, тощо;

- третю особу -письмове пояснення по суті спору з доказами в його
обґрунтування, в тому числі обов'язково з приводу доводів відповідача про відсутність
погодження на передачу площадки в суборенду, тощо.

3. Явку уповноважених представників сторін в засідання суду
визнати обов'язковою.

Суддя
О.Ф. Ремецькі