ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"23" жовтня 2007 р.                                                                            Справа  № 14/333

за позовом         Управління міністерства внутрішніх справ України в Рівненській області

до відповідача    Товариство з обмеженою відповідальністю компанія "Інвестжитлобуд"

про визнання права власності

Суддя

Представники:

Від позивача  :    начальник ВКБ УМВС Щурик В.Т.

Від відповідача : Тютюн Ю.Б.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ  СПОРУ : Управління міністерства внутрішніх справ України в Рівненській області звернулося в господарський суд з позовом в якому просить визнати право власності УМВС України в Рівненській області на закінчену  будівництвом  першу  чергу  (35  квартир)  55- квартирного житлового будинку №12 по вулиці Рівненській в м.Костопіль. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта від 04.10.2005 року вказаний об"єкт прийнято в експлуатацію.

Відповідач відзиву на позов суду не надав, представник його  в судовому засіданні вимоги позивача визнав повністю.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються  їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

Між ТзОВ компанією "Інвестжитлобуд", як Виконавцем та ВКБ УМВС України в Рівненській області, як Пайовиком, був укладений договір №1/4-20п від 08 травня 2000 року на будівництво житла в порядку пайової участі. Предметом  цього договору є участь Пайовика у будівництві житлових будинків в м.Рівне і Рівненській області з метою забезпечення житлом працівників УМВС в Рівненській області. Відповідно до умов вказаного договору Виконавець зобов'язується збудувати та передати у власність Пайовика, а Пайовик прийняти і оплатити 8045 (Вісім тисяч сорок п"ять ) кв. м.   загальної площі житла.

Додатковою угодою від 27.06.2001 року сторони внесли зміни до договору №1/4 - 20п від 03 жовтня 2000р. на будівництво житла в порядку пайової участі та встановили, що Виконавець  зобов"язується збудувати,  придбати,  реконструювати          та передати у власність Пайовика,  а Пайовик  прийняти і оплатити 15468 (П"ятнадцять тисяч чотириста шістдесят вісім) кв.м. загальної площі житла. Крім того додатковою угодою сторони встановили, що на часткове виконання п.3.1.1 договору №1/4 - 20п Виконавець має передати Пайовику квартири, що розташовані, зокрема, в м.Костопіль по вул., Рівненська, 12 в кількості 48 шт. загальною площею 3270 квадратних метрів.

Відповідно до акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта від 04.10.2005 року, який затверджено розпорядженням голови Костопільської РДА №366-р, 55-ти квартирний житловий будинок в м.Костопіль по вул., Рівненська, 12 (35 кв. перша черга) прийнято в експлуатацію.

По акту прийому-передачі квартир від 31.12.2005 року ТзОВ компанія "Інвестжитлобуд" передала ВКБ УМВС України в Рівненській області 34 квартири, загальною площею 2107,35 кв.м. в житловому будинку за адресою м.Костопіль по вул., Рівненська, 12.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до пункту 1 статті 334 цього ж Кодексу право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Будь-яких рішень, які б обмежували правомочність позивача володіти вищевказаним об"єктом, судовими органами не постановлялось.

Таким чином з моменту отримання від відповідача 34 квартир, загальною площею 2107,35 кв.м. в житловому будинку за адресою м.Костопіль по вул., Рівненська, 12 позивач став їх добросовісним набувачем.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Визнати право власності Управлінням МВС України в Рівненській області на закінчену  будівництвом  першу  чергу  (35  квартир)  55- квартирного житлового будинку №12 по вулиці Рівненській в м.Костопіль.

Суддя

підписано "08" листопада 2007 р.