ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"27"
серпня 2007 р.
Справа № 13/3471

Господарський суд Черкаської
області в складі:  головуючого -  судді
Скиби Г.М., при секретарі Бордунос Л.І., розглянувши у відкритому
судовому засіданні  справу за
позовом  ПП  КВФ «Кобзар», АДРЕСА_1

до
ПП ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Ш особа -Черкаська міська рада, м.
Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36

про
визнання недійсною відмови в узгодженні маж земельної ділянки

представники сторін:

позивача -Даценко В.В. -директор
-за посадою,

відповідача - в судове засідання не
з'явилися;

Ш особа - в судове засідання не
з'явилися.

Заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши наявні матеріали справи,  господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору купівлі - продажу
майна від 17 липня 1997 року №1 ПП КВФ „Кобзар" було придбано у ЗАТ
„Черкаси-Сервіс-Пак" виробничий корпус площею 12м х 29м, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1.

01 жовтня 1999 року між ПП КВФ
„Кобзар" та КП „Земля" був укладений договір на виконання робіт по
відведенню земельної ділянки, але роботи виконані не були.

Згідно договору купівлі - продажу
від 12 вересня 2000 року ПП КВФ „Кобзар" було куплено у Товариства з додатковою
відповідальністю „Март" частину комплексу будівель за адресою: АДРЕСА_1,
що належала ЗАТ „Черкаси-Сервіс-Пак", та частину в праві власності на
спільні інженерні комунікації комплексу. Пунктом 1.2. цього договору
передбачено, що об"єкт розташований на земельній ділянці Черкаської
міськради площею 1,6 га, яка надана ЗАТ „Черкаси-Сервіс-Пак" у постійне
користування рішенням № 139 Черкаського міськвиконкому від 27 квітня 1994 року.
З цієї ділянки Покупцю виділяється у користування земельна ділянка площею 0,157
га та земельна ділянка 0,259 га спільного користування згідно з планом, що є
невід"ємною частиною договору.

Відповідно до положень п.п. 1, 4
ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право
власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі
цивільно - правових угод, а право користування - підставі договору оренди.

П. 2 ст. 377 ЦК України визначено,
що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці,
наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право
користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та
частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до вимог законодавства
позивач та відповідач підприємець ОСОБА_1 - як власники будівель, розташованих
на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, набули права укласти
договори оренди частин спірної земельної ділянки, на яких розташовані придбані
будівлі, із власником, яким є третя особа у справі.

Для виготовлення технічної
документації у ПП КВФ „Кобзар" виникла потреба в узгодженні з відповідачем
меж земельної ділянки.

Виконання геодезичних обмірів
земельної ділянки здійснювалось в присутності начальника управління земельних
ресурсів та землеустрою Стрижака М. Д. та представника Черкаського міського
земельно - кадастрового центру Стецуна Д. І. Після цього КП „Земля" було
виконано план розподілу земельної ділянки, який погоджено ПП КВФ „Кобзар"
та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 06.04.2004 р.

02.06.2006 р. відповідач звернувся
до Черкаської міської ради з листом про відзив та анулювання своїх підписів та
згоди на плані розподілу земельної ділянки по вул. Смілянській, 163. З цього
часу роботи по виготовленню технічної документації не проводяться і питання про
надання у користування земельної ділянки ПП КВФ „Кобзар" не вирішене.

Представники відповідача та Ш особи в
судові засідання 2.08.2007 р. та 27.08.2007 р.
не з'являлись,  на вимогу суду
витребуваних доказів не надали.

Враховуючи, що позивач не вказує, яке
його право порушено, не визначився зі способом захисту свого права, сторони без
поважних причин не виконують вимоги суду та не з”являються в судові засідання,
вимоги позивача належить залишити без розгляду.

Судові витрати належить покласти на
позивача.

Керуючись ст.ст.  81 п. 5, 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В:

Залишити позов без розгляду.

Після усунення обставин, що
зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з
ним до Господарського суду в загальному порядку.

Ухвалу може бути оскаржено в
установленому Законом порядку.

Суддя
Г.М.  Скиба