ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

06.09.07

Справа № 5/459-07.

за
позовом приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до
відповідача - Велико-Чернеччинського сільського споживчого товариства, с.
Велика Чернеччина Сумського району сумської області

про
визнання  дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права власності

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від
позивача - предст. ОСОБА_2. (дов. від 25.08.07 р.)

Від
відповідача - предст. Бехало С.М. (дов. від 05.09.07 р.)

Суть
спору: Позивач подав позовну заяву про визнання дійсним договір купівлі-продажу
від 21.07.07 р., укладений між сторонами та визнання за ним права власності на
нежитлове приміщення - магазин площею 75,7 кв.м з підсобними приміщеннями:
сарай площею 47,9 кв.м, сарай площею 31,2 кв.м, вбиральня площею 1,1 кв.м,
загальною площею 155,9 кв., що розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідач подав відзив на позовну
заяву, в якій зазначив, що визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши
матеріали справи, господарський суд встановив:

21.07.07
р. між сторонами було укладено договір купівлі-продажу.

Як
вбачається з матеріалів справи, відповідно акту приймання-передачі нежитлового
приміщення від 21.07.07 р. відповідач передав, а позивач прийняв нежитлове
приміщення - магазин площею 75,7 кв.м з підсобними приміщеннями: сарай площею
47,9 кв.м, сарай площею 31,2 кв.м, вбиральня площею 1,1 кв.м, загальною площею
155,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 Відповідно п. 2.3 договору,
право власності на приміщення переходить до покупця з моменту підписання акту
приймання-передачі.

Відповідно
п. 2.1 договору відповідач зобов'язувався до 23.07.07 р. підготувати необхідні
документи для оформлення продажу нежитлового приміщення та нотаріального
посвідчення даного договору.

Матеріалами
справи, зокрема копією квитанції до прибуткового касового ордеру НОМЕР_1 від
21.07.07 р. на суму 6000,00 грн. підтверджується факт оплати позивачем
приміщення відповідно умов договору.

В
обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що свої зобов'язання по
договору виконав в повному обсязі, розрахувався з відповідачем, а
відповідач  в свою чергу на даний час не
підготував документи, необхідні для нотаріального посвідчення даного договору,
чим порушив норми чинного законодавства та взяті на себе зобов'язання за п. 2.1
договору. Як зазначає позивач, ухилення відповідача від взятих на себе
зобов'язань робить неможливим реєстрацію права власності на нежитлове
приміщення, а саме магазину з підсобними приміщеннями.

Відповідно
до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов  договору  та
вимог  цього  Кодексу,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до   звичаїв   ділового
обороту  або  інших
вимог,  що  звичайно ставляться.

Оскільки
відповідач не заперечує проти позовних вимог, господарський суд вважає вимоги
позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання
дійсним договір купівлі-продажу від 21.07.07 р., укладений між сторонами та
визнання за ним права власності на нежитлове приміщення - магазин площею 75,7
кв.м з підсобними приміщеннями: сарай площею 47,9 кв.м, сарай площею 31,2 кв.м,
вбиральня площею 1,1 кв.м, загальною площею 155,9 кв., що розташований за
адресою: АДРЕСА_2.

Господарські
витрати відносяться на відповідача.

Керуючись
ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД  ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати  дійсним договір купівлі-продажу від 21.07.07
р., укладений між Велико-Чернеччинським сільським споживчим товариством та
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1

3.          Визнати право власності на нежитлове
приміщення - магазин площею 75,7 кв.м з підсобними приміщеннями: сарай площею
47,9 кв.м, сарай площею 31,2 кв.м, вбиральня площею 1,1 кв.м, загальною площею
155,9 кв., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (код НОМЕР_2).

4.          Стягнути з Велико-Чернеччинського
сільського споживчого товариства (42300, Сумська обл.., Сумський район, с.
Велика Чернеччина, вул. Леніна, 4, код 01765727) на користь приватного
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_2)
витрат на інформаційно-технічне забезпечення 118 грн.; держмита  85 грн., видати наказ.