РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2007 р.
Справа № 3/246-4211

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Турецького І.М.

Розглянув справу

за позовом: Збаразького районного споживчого товариства ( )   м. Збараж майдан І.Франка ,20 Тернопільської області

до відповідача: Шилівської сільської ради , с. Шили Збаразького  району Тернопільської області

за участю представників сторін:

позивача :  юрисконсульт Козак Н.В. - представник по довіреності №145 від 18.08.2007р.

юрисконсульт Кравців Н.В. - представник по довіреності № 146 від 18.08.2007р.

відповідача: Мороз  С.З - сільський голова  посвідчення від 04.04.2006р.

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Збаразького районного споживчого товариства,    м. Збараж майдан І.Франко ,20 Тернопільської області до Шилівської сільської ради , с. Шили Збаразького  району Тернопільської області, в якій позивач просить визнати право власності за Збаразьким районним споживчим товариством,    м. Збараж майдан І.Франка ,20 Тернопільської області на нерухоме майно, нежитлове   приміщення  магазину  в с. Шили по вул. Лесі Українки ,12 Збаразького району Тернопільської області .

Судові витрати  покласти на відповідача.

Відповідач своїм конституційним правом на захист  скористався. Явку в судове засідання свого представника  забезпечив,  надав суду  письмовий відзив на позовну заяву,  в якому  позовні вимоги не визнає.

В розпочатому судовому засіданні  представникам сторін  роз’яснено їх права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис)    судового  процесу , в порядку ст.. 81-1 ГПК України не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши  представників сторін, суд встановив наступне:

У відповідності  витягу з протоколу першої сесії Шилівської   сільської ради від 19 03.1965 року будівництво нежитлового  приміщення  магазину  в с. Шили по вул. Лесі Українки ,12 Збаразького району Тернопільської області здійснене  силами місцевого колгоспу  за кошти  Збаразької райспоживспілки  .

В 1968 році  згідно з архівними даними  вказане приміщення магазину с. Шили було передано  на баланс Збаразької райспоживспілки ,що підтверджується  постановою №15п3 від 16.09.21968 року.

Силами підпорядкованою ремонтною дільницею Збаразьке РСС закінчило будівництво нерухомого майна ,нежитлового приміщення магазину в с. Шили збаразького району .

В 1973 році Збаразька РСС була реорганізована в Збаразьке споживче товариство ,яке стало правонаступником всіх прав і обов’язків Збаразької РСС, що підтверджується постановою №111  від 09.03.1973 року.

В 1979 році Збаразьке споживче товариство, як належний власник приміщення магазину в с. Шили передало в оперативне управління  новоствореному  підприємству  Об’єднанню по торгівлі  продовольчими товарами, що підтверджується  постановою №69 від 5.04.1979 року

В 1997 році Об’єднання по торгівлі  продовольчими товарами було реорганізоване  шляхом приєднання до Збаразького районного споживчого товариства ,і все майно ,в тому числі і приміщення магазину було повернуто  власнику приміщення магазину ,що підтверджується постановою №пр2п1 від 05.02.1997 року.

В даному приміщенні магазину  в 1988-1989 роках  Збаразьким районним споживчим товариством була проведена реконструкція ,що підтверджується  актом реконструкції  від 27 грудня 1988 року.

У відповідності  карточки обліку основних засобів Збаразьким районним споживчим товариством здійснювалося нарахування амортизаційних витрат на приміщення магазину в с. Шили Збаразького району.

У відповідності земельного законодавства України , Збаразьким районним споживчим товариством сплачувалося земельний податок за земельну ділянку, на якій розташоване  приміщення магазину в с. Шили Збаразького району, що підтверджується відповідними довідками Збаразького відділу земельних ресурсів.

У 2003 році  на замовлення Збаразького районного споживчого товариства  Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації було виготовлено інвентарну справу на будинковолодіння приміщенням магазину в с. Шили Збаразького району Тернопільської області.

З метою оформлення права власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення магазину в с.Шили збаразького району Тернопільської області позивач звернувся   з відповідним  клопотання до відповідача .

Відповідач розглянувши  клопотання позивача, у відповідності ст.182 ЦК України та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, в задоволенні відмовив.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України.

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом  (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається  на підставах , що не заборонені  законом , зокрема із правочинів.

Право власності  вважається набутим правомірно, якщо інше прямо  не випливає  із закону  або незаконність набуття права власності  не встановлена  судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності  на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів  на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності  на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає  з моменту  завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором  або законом  передбачено  прийняття  нерухомого майна  до експлуатації , право власності  виникає з моменту  його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно  відповідно до закону  підлягає державній реєстрації , право власності  виникає з моменту  державної реєстрації.

До завершення  будівництва (створення  майна) особа вважається  власником  матеріалів , обладнання тощо, які  були використані  в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності  особа, зазначена в абзаці першому  цієї частини може укласти  договір  щодо об’єкта  незавершеного будівництва ,право власності  на який  реєструється  органом ,що здійснює державну реєстрацію  прав на нерухоме майно  на підставі  документів , що підтверджують право власності  або користування земельною ділянкою  для створення об’єкта нерухомого майна , проектно –кошторисної документації, а також документів , що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Судом  встановлено ,що позивач набув  нерухоме майно –нежитлове приміщення магазину  за адресою  с. Шили вул. Лесі Українки ,12 Збаразького  району Тернопільської області  на законних підставах, володіє і користується вищеназваним магазином, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено.

Оцінивши представлені документальні докази , господарський суд Тернопільської області прийшов до переконання, що позовні вимоги позивача  щодо визнання право власності за Збаразьким районним споживчим товариством,   м. Збараж майдан І.Франка , 20 Тернопільської області на нерухоме майно, нежитлове   приміщення  магазину  в с. Шили по вул. Лесі Українки ,12 Збаразького району Тернопільської області , документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати ,в порядку ст. 49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319,  320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, Законом України „Про власність”, Законом України „Про споживчу кооперацію”, суд .

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати право власності на нерухоме майно –нежитлове приміщення магазину в с. Шили вул. Лесі Українки ,12 Збаразького району Тернопільської області за Збаразьким районним споживчим товариством () ,  м. Збараж майдан І.Франка , 20 Тернопільської області , як належним власником.

3.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання, 26 жовтня  2007 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                          І.М. Турецький