ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

14.08.07р.

Справа № 18/263-07

За позовом  Прокурора Саксаганського району м.Кривого Рогув інтересах держави в особі Регіонального відділення

Фонду державного майна України по Дніпропетровській області

м.Дніпропетровськ

до   Товариства з обмеженою відповідальністю „Стрін”                  м.Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

про стягнення заборгованості 1819,01 грн. та пені 151,60 грн.

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

за участю прокурора: Кузьменко С.В. - (посв. № 57)

від позивача:                 Батюк Д.В. - дов. № 9 від 15.01.2007 р.

від відповідача:             не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Саксаганського району м.Кривого Рогу  в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернувся до суду з позовної заявою, в якій  просить стягнути  з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрін" заборгованість по орендній  платі в розмірі  1819,01 грн.  та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати  в розмірі 151,60 грн. до Державного бюджету України.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна № 12-02-992-ОД від 01.05.2004 р. щодо сплати орендних платежів.

Відповідач  в судове засідання не з'явився,  витребувані судом документи не надав; про час і місце судового засідання  повідомлявся належним чином згідно адреси, зазначеної в позовній заяві та довідці статуправління; з клопотанням про відкладення розгляду справи в зв'язку з неможливістю явки представника з поважних причини до суду не звертався.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

За згодою прокурора та позивача в судовому засіданні  оголошено  вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників прокурора та позивача,  господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

01.05.2004 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Стрін"  (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-992-ОД (далі - Договір).

Відповідно до п.1 договору з метою ефективного використання державного майна Орендодавець передає, а  Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно –нежитлове приміщення площею 96,6 кв. м, розміщене за  адресою: Дніпропетровська обл.,  м.Кривий ріг, пр.Дзержинського, 1, на третьому поверсі трьохповерхового будинку, що знаходиться на балансі Головного управління статистики у Дніпропетровській області.

Згідно п.3.4 договору орендна плата сплачується орендарем щомісяця

у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської

діяльності орендаря.

Пунктом 5.5 договору передбачено обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 07 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Відповідно до п. 3.1, 3.3 договору оренди орендна плата у розмірі 261,66 грн. /базова/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за "Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 зі змінами до неї, затвердженими Постановами КМУ від 18.05.1998 року № 699, від 19.01.2000 року №75 та від 09.07.2002 р. № 943 перераховується таким чином: 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 130,83 грн., 50% - балансоутримувачу - у розмірі 130,83 грн.

Відповідно до п.10.1, п.10.2 Договору договір укладено строком на 1 рік і діє з 01.05.2004р. по 01.04.2005 р. Зміни і доповнення або розірвання цього договору допускається за взаємною згодою сторін і оформлюються додатковими угодами. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.

Відповідно до ст.764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Аналогічна норма міститься в пункті 2 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", якою передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

З огляду на те, що договір оренди від 01.05.2004 р. за згодою сторін не розривався, він є чинним.

Пунктом 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно ст.ст.525, 526 ЦК України  зобов’язання повинні виконуватися належним  чином  і в установлений договором строк; одностороння  відмова від  виконання   зобов'язання  і одностороння зміна умов  договору  не  допускається.

Станом на 04.05.2007 року заборгованість відповідача по орендній платі перед державним бюджетом складає 1 819,01 грн.

Доказів сплати спірної заборгованості відповідачем суду не надано.

Згідно п.3.6 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в

повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному у п.3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства  з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день

оплати.

Згідно розрахунку пеня за період з 06.11.2006 р. по 04.05.2007 р. складає  151,60 грн.

Враховуючи викладене,  позовні вимоги  підлягають задоволенню.

З огляду на зазначене, на підставі ст.ст.525, 526 ЦК України, керуючись ст.49,  ст.ст.82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрін" (50000, Дніпропетровська обл.,  м.Кривий Ріг, пр.Дзержинського, 1, ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 58, )  до державного бюджету України: р/р 1104 в  УДК в у Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість по орендній платі в розмірі 1 819,01 грн. (одна тисяча вісімсот дев'ятнадцять гривень 01 копійка), пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 151,60 грн. (сто п'ятдесят одна  гривня 60 копійок).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрін" (50000, Дніпропетровська обл.,  м.Кривий Ріг, пр.Дзержинського, 1, ) в доход  державного бюджету (отримувач: Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, м.Дніпропетровськ, пл.Шевченка, 7, код 24246786, р/р 0005  в УДК у Дніпропетровській області м.Дніпропетровська, МФО 805012) витрати по сплаті держмита в сумі 102 грн. (сто дві гривні).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стрін" (50000, Дніпропетровська обл.,  м.Кривий Ріг, пр.Дзержинського, 1, ) в доход держбюджету (отримувач: Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, м.Дніпропетровськ, пл.Шевченка, 7, код 24246786, р/р 0005 в Відділення банку ГУДКУ у  Дніпропетровській області, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі  118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Накази видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 21.08.2007 р.