ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07"
листопада 2007 р.
Справа № 05/395-07

вх. № 10525/4-05

Суддя господарського суду Ольшанченко В.І.

при секретарі судового засідання Єрьоміна О.Ю.

за участю представників сторін:

прокурора - помічник Харківського міжрайонного природоохоронного
прокурора СкорикЛ.М. (посвідчення №206 від 28.09.07 р.),

позивача - Крівка В.С. (довіреність від 30.10.07 р.), 3-й особи -
гол. спеціаліста-юр. Ремінного В.І. (довіреність №01-02-20/3217 від 19.10.07
р.),

відповідача - ОСОБА_1. (паспорт серії НОМЕР_1, виданий Зміївським
РВ УМВСУкраїни в Харківській області 26.12.02 р.),

розглянувши справу за позовом  Харківського міжрайонного природоохоронного
прокурора в інтересах держави, в особі Борівської сільської ради
(Харківська обл., с. Борова) 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору, на стороні позивача - Управління з контролю за використанням та
охороною земель у Харківській області (м. Харків)

до  Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1(Харківська обл., с. Борова)

про звільнення та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор просить суд зобов'язати відповідача звільнити самовільно
зайняту земельну ділянку по вул. Леніна в с. Борова Харківської області, яка
зайнята під торгівельним кіоском, та повернути її за належністю Борівській
сільській раді Зміївського району Харківської області. В обґрунтування
заявленого позову прокурор посилається на порушення відповідачем вимог ст.125
Земельного кодексу України.

Позивач підтримує позовні вимоги прокурора в повному обсязі.

Третя особа підтримує позовні вимоги прокурора в повному обсязі.

Відповідач визнає позовні вимоги та вказує в відзиві на позов, що
ним була зайнята земельна ділянка по вулиці Леніна в селі Борова під торгівельний
кіоск, документи на право оренди знаходяться в стадії розробки, а саме на
перевірці в обласному управлінні земельних ресурсів та просить надати йому час
для завершення розробки технічної документації на право оренди зайнятої ним
земельної ділянки.

Відповідач надав клопотання про відкладення виконання рішення до
30.04.08 р.

Розглянувши надане клопотання, суд вважає за необхідне відхилити
як необґрунтоване, оскільки прокурором в позовній заяві не визначено певний
термін звільнення відповідачем земельної ділянки.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора і
представників сторін, суд встановив наступне.

Проведеною начальником Зміївського міжрайонного відділу з контролю
за використанням та охороною земель Управління з контролю за використанням та
охороною земель у Харківській області Рєпіним О.І. перевіркою дотримання вимог
земельного законодавства встановлено, що з 05.06.07 р. відповідачем самовільно
зайнято земельну ділянку в с. Борова по вул. Леніна площею 0,0015 га земель
забудови де розміщено торгівельний кіоск, про що складено акт від 06.06.07 р.
та протокол про адміністративне правопорушення від 06.06.07 р., а також
винесено припис № 000520 від 06.06.07 р., яким приписано в тридцяти денний
термін усунути вищевказане порушення та повідомити про виконання припису до
06.11.07 р. Зміївський міжрайонний відділ з контролю за використанням та
охороною земель.

Зміївським районним відділом земельних ресурсів винесено постанову
№ 53 від 11.06.07 р. про накладення на відповідача адміністративного стягнення
за ст.53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення у вигляді штрафу
в сумі 170,00 грн.

Як свідчать матеріали справи відповідач припис не виконав,
самовільно зайняту земельну ділянку не звільнив.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності
та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору
оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її
меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї,
та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про державний контроль за
використанням та охороною земель” самовільним зайняттям земельних ділянок
визнаються будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не
наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що
посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Як свідчать матеріали справи, рішенням VII сесії V скликання
Борівської сільської ради від 21.03.07 р. відповідачу надано дозвіл на розробку
проекту відведення земельної ділянки для ведення комерційної діяльності за
адресою с. Борова вул. Леніна (для розміщення торгівельного павільону) та
відповідачем укладено з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2. договір № 59 від
08.05.07 р. на виконання землевпорядних робіт.

Отже, зайняття відповідачем земельної ділянки по вул. Леніна в с.
Борова до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа,
що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації є самовільним.

Згідно ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам
без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Відповідно до п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України
самовільно зайнятою відповідачем земельною ділянкою розпоряджається Борівська
сільська рада Зміївського району Харківської області.

Відповідач не надав суду доказів встановлення меж зайнятої ним
земельної ділянки у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує
право на неї, та його державної реєстрації.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими,
доведеними і підлягаючими задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу
України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України
державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів
України “Про державне мито”, що становить 85,00 грн. та 118,00 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.1 Закону України „Про державний контроль за
використанням та охороною земель”, ст.ст. 125, 212, п.12 Перехідних положень
Земельного кодексу України, ст.ст. 32-34, 43, 44, 49, 78, 82-85 ГПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1. Ідент.
код НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту під торгівельним кіоском земельну
ділянку по вул. Леніна в с. Борова Харківської області та повернути її за
належністю Борівській сільській раді Зміївського району Харківської області
(63410 Харківська обл., Зміївський р-н, с. Борова, вул.. Леніна, 124. Код
).

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1. Ідент.
код НОМЕР_1) до державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м.
Харкові, код ЄДРПОУ № 24134490, р/р № 0002 в ГУДКУ у Харківській
області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності
банку 095) державне мито в сумі 85,00 грн.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1. Ідент.
код НОМЕР_1) на користь держбюджету України 118,00 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (одержувач коштів - УДК у
м. Харкові, код ЄДРПОУ № 24134490, р/р № 0002 в ГУДКУ у Харківській
області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку
259).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                            Ольшанченко
В.І.

Повний
текст рішення підписаний 09.11.07 р.