ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2007 р.
№ 11/31-07

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді:           Плюшка І.А.

суддів:          Козир Т.П., Самусенко С.С.

розглянувши

касаційну скаргу           Акціонерного товариства “Концерн АВЕК та Ко”

на постанову           Харківського апеляційного господарського суду від  11.06.2007р.

у справі          № 11/31-07

за позовом           Акціонерного товариства “Концерн АВЕК та Ко”

до          Харківської міської влади

про           визнання права власності на об’єкт нерухомого майна

за участю представників:

-          позивача – Дончик В.Г. (дов. від 30.07.2007р.);

-          відповідача – не з’явилися

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство “Концерн АВЕК та Ко” 5 лютого 2007 року звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна.

Рішенням  господарського  суду  Харківської  області від 6 березня 2007р. (суддя Черленяк М.І.) позов задоволено, визнано право власності за АТ “Концерн АВЕК та Ко”, санітарно-гігієнічний комплекс літ. “1А-2” загальною площею 107,3 кв.м., блок торгово-складських боксів літ. “1Б-1”  загальною площею 180,0 кв.м., блок торгово-складських боксів літ. “1В-1”  загальною площею 767,2 кв.м. по пр. П’ятдесятиріччя ВЛКСМ (між вул. Стасової Олени  та вул. Марселя Кашена) в м. Харкові.

Рішення мотивоване тим, що Харківське міське управління земельних ресурсів листом від 28.03.2006 року №1004 повідомило про відсутність заперечень на збереження та подальшу експлуатацію самовільно побудованих торгівельних павільйонів, підсобних приміщень з місцями для збереження товарів та відповідно до частини 3 та 5 статті 376 Цивільного кодексу України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11 червня 2007 року (колегія суддів у складі Шепітько І.І., Лакізи В.В., Фоміної В.О.) рішення господарського суду  Харківської області від 06 березня 2007 року у справі №11/31-07 скасовано та прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

Постанова мотивована тим, що позивач не звертався до відповідача для вирішення в установленому порядку питання оформлення права власності на об’єкти самочинного будівництва, а відповідачем, в свою чергу, не порушено ніяких прав та законних інтересів позивача.

Ухвалою від 12.09.2007р. Вищий господарський суд України порушив касаційне провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства “Концерн АВЕК та Ко”, в якій заявлено вимоги про скасування постанови Харківського  апеляційного господарського суду від 11.06.2007р. та залишити в силі рішення господарського суду Харківської області від 06.03.2007р.

Відкрите акціонерне товариство АТ “Концерн АВЕК та Ко” не погоджуючись з мотивами викладеними в постанові  Харківського апеляційного господарського суду  звернулося з касаційною скаргою в якій просить скасувати постанову  Харківського апеляційного господарського суду від 11 червня 2007 року по справі №11/31-07 та залишити в силі рішення господарського суду Харківської області від 06 березня 2007 року.

Позивач свої касаційні вимоги ґрунтує на тому, що зазначена постанова прийнята з порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Заслухавши суддю доповідача, перевіривши наявні матеріали справи на предмет повноти їх встановлення господарським судом Харківської області та Харківським апеляційним господарським судом  правильності застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України, дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами, Акціонерне товариство “Концерн АВЕК та Ко” на відведеній земельній ділянці самовільно побудував торгівельні павільйони, підсобні приміщення з місцями для збереження товару.

Відповідно до п.2 ч.3 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

У ч.3 ст. 18 Закону України “Про основи містобудування” зазначено, що закінчені будівництвом об’єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

“Порядком прийняття в експлуатацію  закінчених будівництвом об’єктів”, затвердженого постановою  Кабінету Міністрів України від 22.09.2004р. № 1243 передбачено затвердження акту державної приймальної комісії органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування, що утворив цю комісію, та необхідно здійснити реєстрацію в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт.

З матеріалів справи вбачається та досліджено Харківським апеляційним господарським судом, що Акціонерне товариство “Концерн АВЕК та Ко” немає доказів затвердження акту державної приймальної комісії органом місцевого самоврядування, яким є Харківська міська рада, та не надано суду доказів його реєстрації в Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова.

Згідно з частиною 2 статті 1117 Господарського процесуального кодексу України касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені господарськими судами першої та апеляційної інстанції чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Твердження скаржника про порушення і неправильне застосування, апеляційним господарським судом, норм матеріального права при прийнятті постанови не знайшли свого підтвердження, в зв’язку з чим підстав для зміни чи скасування законного та обґрунтованого судового акту колегія суддів не вбачає.

Відповідно до вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119, 11111, Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України,

ПОСТАНОВИВ:

1.          Касаційну скаргу Акціонерного товариства “Концерн АВЕК та Ко” залишити без задоволення.

2.          Постанову Харківського апеляційного господарського суду від  11.06.2007р. у справі № 11/31-07 залишити без змін.

Головуючий суддя                                                                       І. Плюшко

Суддів:                                                                                        Т. Козир

С. Самусенко