ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.06.07 р.                                                                               Справа № 43/140

Господарський суд Донецької області у складі судді - Зубченко І.В.;при секретарі Максимовій В.В.;

за участю представники сторін:

від позивача –  Бахмут М.І. –голова сільради за посвідч. Від 07.04.2006р..;

від відповідача – не  з’явився;

розглянув у відкритому судовому засіданні суду справу

за позовом: Долинської сільської Ради Слов`янського району, с. Долина Донецької області

до відповідача:  Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Ілот», м.Слов`янськ

про стягнення  заборгованості  з  орендної  плати  у  сумі  5 971,43 грн.

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду звернувся позивач,  Долинська сільська Рада Слов’янського району с. Долина Донецької області, з  позовом  до  відповідача,  Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Ілот», м. Слов`янськ,  про    стягнення  заборгованості  з  орендної  плати  у  сумі  5 971,43 грн..

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на договір оренди від 16.08.2004р. з додатками, розрахунок  ціни позову.

Представник  відповідача  у  судові  засідання  не з’являвся,  про  час  і  місце слухання справи  належним  чином  повідомлявся, про  що свідчить  штамп канцелярії на ухвалах суду від 07.05.2007р. та 24.05.2007р., поважної  причини  неявки  до суду  не сповістив.

За приписами  ст.75  Господарського  процесуального  кодексу  України,  справу  розглянуто  при  відсутності  відповідача  за  наявними  в справі  матеріалами.

Відповідно до довідки Управління статистики м. Слов`янська №76/03-24 від 01.03.2007р., станом на 01.03.2007р., в ЄДРПОУ зачиться Товариство  з обмеженою відповідальністю  «Ілот» (ІНН 32720921).

Розглянувши матеріали справи та додатково представлені документи, заслухавши пояснення   позивача, суд   вважає,  що  позовні  вимоги підлягають задоволенню  в повному обсязі з  наступних підстав:

16.08.2004р. між  позивачем  (орендодавцем)   та  відповідачем (орендарем)  був укладений  договір  оренди земельної частки (паю).

У відповідності з умовами розділу 1 вказаного договору позивачем було передано відповідачу у тимчасове користування земельну ділянку для сільськогосподарського використання загальною площею 64га.

Пунктом 2.3 договору, визначений строк дії договору –до 31.12.2004р.

Згідно приписів п. 2.2 договору, орендар сплачує щороку орендну плату у розмірі 100 грн. за 1 га, тобто 6 400 грн. за 64 га.

Додатком №1 до вказаного договору оренди визначений графік внесення орендної плати:  вересень 1 600 грн., жовтень –1 600 грн., листопад –1 600 грн., грудень –1 600 грн., а разом орендар має сплатити 6 400 грн.

Відповідно до ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк.

Свої обов`язки, щодо сплати орендної плави відповідач виконав не в повному обсязі, перерахувавши на рахунок позивача 08.10.2004р. орендну плату у сумі 1 600 грн., що підтверджено банківською випискою, копія якої надана до матеріалів справи.

Внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов’язань, відповідно до умов договору та приписам ст. 96 Земельного кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України, заборгованість на момент подання позову складає  4 800 грн.

Одночасно, позивачем у позовній заяві зазначено, що перевіркою Контрольно-ревізійного відділу у м. Слов`янськ, яка проводилась в березні 2005р. на заборгованість відповідача було нараховано індекс інфляції за 2003р. у сумі 251,58 грн., за 2004р. у сумі 323,06 грн. Окремо позивачем нараховано індекс інфляції за 2006р. у сумі 596,79 грн.

Таким чином, на думку позивача заборгованість з урахуванням інфляційних нарахувань становить 5 971,43 грн.

Виходячи з принципу свободи Договору, передбаченого статтями 3 та 627 Цивільного кодексу України, лише сторони вправі визначати умови Договору. Зміни та доповнення до Договору вносяться лише за згодою обох сторін, тому суд не бере до уваги нарахування контрольно-ревізійного відділу у м. Слов`янськ, тому що зазначений документ не може встановлювати обов’язкових правил для сторін за господарсько-правовим Договором в силу статті 19 Господарського кодексу України, яка прямо забороняє втручання та перешкоджання господарській діяльності з боку контролюючих органів державної влади.

Окрім того, контрольно-ревізійний відділ у м. Слов`янськ, при нарахуванні індексу інфляції вийшов за рамки договору від 16.08.2004р., нарахувавши інфляційні витрати з січня 2003р. по грудень 2005р., що суперечить законодавству, оскільки договірні відносини між позивачем та відповідачем по оспорюваному договору оренди виникли 16.08.2004р.

Одночасно, відповідно до приписів ст.625 Цивільного кодексу України, кредитор має право вимагати від боржника сплати боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Так, за розрахунком суду, індекс інфляції з січня 2005р. (початок виникнення права вимоги інфляційних нарахувань) по грудень 2006р. (кінець права вимоги) становить 1 112,36 грн.

Представник  відповідача  у  судові  засідання  не з’являвся,  про  час  і  місце слухання справи  належним  чином  повідомлявся про  що свідчить  штамп канцелярії на ухвалах суду від 07.05.2007р. та 24.05.2007р., поважної  причини  неявки  до  суду  не сповістив.

За приписами  ст.75  Господарського  процесуального  кодексу  України,  справу  розглянуто  при  відсутності  відповідача  за  наявними  в справі  матеріалами.

За таких обставин, враховуючи, що позов частково доведений позивачем, відповідає фактичним обставинам та матеріалам справи, вимоги Долинської сільської Ради Слов`янського району с. Долина Донецької області до відповідача,  Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Ілот», м. Слов`янськ,  про    стягнення  заборгованості  з  орендної  плати  у  сумі  5 971,43 грн., підлягають задоволенню частково у сумі 5 912,36 грн.

Під час розгляду справи №43/140 ухвалою від 07.05.2007р. суд зобов’язав відповідача з’явитися в судове засідання та вчинити дії вказані у п.п.6, 23, 35 переліку та надати письмові пояснення щодо позову.

За висновками суду, ті самі вимоги були викладені в ухвалі суду від 24.05.2007р., а саме вимоги щодо зобов’язання відповідача надати письмові пояснення щодо позову, посвідчення на представника, зявитися у судове засідання.

Вказаних в ухвалах дій відповідач не виконав, витребуваних судом документів не надав, в судове засідання не з’явився. Поважних причин невиконання вимог суду, не встановлено.

Відповідно до ст.115 ГПК України ухвали господарського суду є обов’язковими для виконання на території України та виконуються у порядку встановленому Господарським процесуальним кодексом України та Законом України “Про виконавче провадження”.

Ухилення від вчинення дій покладених господарським судом Донецької області на відповідача  перешкоджало вирішенню спору по суті, призвело до затягування процесу судового провадження.

За таких обставин, на підставі викладеного та керуючись п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України,  суд вважає за необхідне стягнути з Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Ілот» (84101, Донецька область, м.Слов`янськ, пер. Новосадовський, 34; код ІНН 32720921) на користь державного бюджету України штраф в сумі 200 грн. 00 коп. за невиконання вимог суду.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача повністю.

Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст.56 Конституції України, ст.96 Земельного кодексу України, ст. ст. 526, 625, 627 Цивільного кодексу України, ст.ст.19, 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 4, 33, 34, 49, 75, п.5 ст.83, 82-85 ГПК  України, суд, -

В И Р І Ш И  В  :

Позовні  вимоги Долинської сільської Ради Слов`янського району с. Долина Донецької області до відповідача,  Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Ілот», м. Слов`янськ,  про    стягнення  заборгованості  з  орендної  плати  у  сумі  5 971,43 грн. –задовольнити часково.

Стягнути  з   Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Ілот» (84101, Донецька область, м.Слов`янськ, пер. Новосадовський, 34; код ІНН 32720921) на  користь Долинської сільської Ради (84140, Донецька область, Слов`янський район, вул. Радянська, 1; код ІНН 04342890) заборгованість  з  орендної  плати  у  сумі 4 800 грн. та індекс інфляції у сумі 1 112,36 грн.; державне мито у сумі 102 грн.; витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу  у сумі 118 грн.

Стягнути  з   Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Ілот» (84101, Донецька область, м.Слов`янськ, пер. Новосадовський, 34; код ІНН 32720921) на користь державного бюджету України штраф в сумі 200,00 грн. за невиконання вимог суду.

В  судовому  засіданні 19.06.2007р.  оголошено  повний  текст  рішення.

Видати накази після набуття рішенням законної сили.

Суддя

Вик. ПС Бойчук А.В.

Надруковано 3 прим.

1-позивачу,

1-відповідачу,

1-у справу.