ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.10.07р.

Справа № 10/318-07

За позовом  Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради , м. Кривий Ріг

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "БРІС" ЛТД , м. Кривий Ріг

про стягнення 12 762,01 грн.

Суддя  Кощеєв І.М.

Представники:

Від прокурора: Овчар Т.В.(посвідчення № 173 від 28.10.03р.)-прокурор Від позивача:Скок А.В.(дов.№ 7/26-3074 від 27.12.06р.)-спеціаліст ІІ категорії відділу

Від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор    в  інтересах  держави  в   особі   Позивача    звернувся   до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про стягнення  заборгованості по орендній платі , згідно договору оренди №2799 від 03.09.2003 р. , в розмірі 11518,06 грн. та пені у розмірі 1243,95 грн. Загальна сума заборгованості складає 12 762,01 грн.

Позивач позовні вимоги заступника прокурора підтримує  у повному обсязі.

Представник  Відповідача  двічі  у  судове  засідання  на  виклик суду не з”явився, витребувані судом документи не надав. Відповідач був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання.

Господарський суд розглядає справу за наявними в ній документами.

За згодою представника Позивача та Прокурора у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників Позивача і Прокурора, господарський  суд, -

В С Т А Н О В И В :

03.09.2003 р. був зареєстрований договір оренди № 2799, укладений  між Криворізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "БРІС”ЛТД на строк - 5 років , тобто до 03.09.2008 р.

Відповідно до п. 1.1. та 2.1. договору оренди земельної ділянки Криворізька міська рада надає, а відповідач приймає в тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку загальною площею 2654 м2 по вул. Кобилянського , 136 в Центрально- міському  районі в м. Кривому Розі , під розміщення автозаправної станції.

Згідно п. 3.1. договору відповідач за користування земельною ділянкою сплачує орендну плату на рік у розмірі 4 % від її грошової оцінки на підставі довідки управління земельних  ресурсів, щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Крім того, згідно п.3.7 договору , за несвоєчасне внесення орендної плати з орендаря стягується пеня із розрахунку 120% річних облікової ставки Національного банку України , діючі на день виникнення боргу або на день його погашення  , залежно від того , яка з величин таких ставок є більшою , за кожний календарний день прострочення його сплати.

Згідно  додаткового договору від 07.06.2005 року №27 відповідач з 31.03.2005 року мав вносити орендну плату у розмірі земельного податку(1%) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до довідки Криворізького міського управління земельних ресурсів від 25.08.2003 р.№830у   грошова оцінка даної земельної ділянки становить 1416874,50 грн.

Згідно рішення Криворізької міської ради від 22.12.2004 р. № 2494 “Про затвердження та застосування грошової оцінки земель міста Кривого Рогу” грошова оцінка земельної ділянки була змінена.

В подальшому розмір грошової оцінки земельної ділянки індексувався на відповідний коефіцієнт згідно листа Держкомзему від 13.01.2006 р. № 14-22-7/114.

Так, відповідно до довідки Криворізького міського управління земельних ресурсів від 10.02.2005 р. № 587  грошова оцінка даної земельної ділянки становить 2176253,46 грн.

Відповідно до інформації відділу земельно-ринкових відносин виконкому Криворізької міської ради від 29.03.2007 р., за час дії договірних відносин відповідач порушував обов’язок щодо своєчасного та повного внесення орендної плати, так, за період з лютого 2003 р. по січень 2006 р. заборгованість по орендній платі  Відповідача станом на 29.03.2007 р. становить 11518,06 грн. та пеня - 1243,95 грн.

Ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 2 Закону України “Про плату за землю”  визначає, що використання землі в Україні є платним.  Об’єктом плати за землю є земельна ділянка.

Згідно зі ст. 526 ЦК України  зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться  .

Згідно норм ст.ст.24,25 Закону України "Про оренду землі" , орендодавець може вимагати від орендаря своєчасного та повного внесення орендної  плати .

Пунктом 4.1 договору оренди земельної ділянки передбачається право "Орендодавця" вимагати від "Орендаря" своєчасного внесення орендної плати.

Таким чином , матеріалами  справи  доведено  факт  не  виконання Відповідачем  зобов'язань за договором, Орендарем не спростовано ( доказів оплати не надано ).

Враховуючи  наведене  ,  господарський  суд  знаходить достатньо підстав для задоволення позовних вимог Прокурора.

Згідно  зазначеного ,  керуючись  ст. ст.  29, 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора задовольнити.

Стягнути з  Товариства  з обмеженою відповідальністю "БРІС”ЛТД (50000, м. Кривий Ріг , вул. Кобилянського ,136, ідентифікаційний код 30734885 )  на користь:

- Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг , пл. Радянська,1, р/р024, одержувач - ВДК у м. Кривий Ріг, код ЄДРПОУ - 33874388, банк  УДКУ у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ , МФО 805012) -  11 518,06 грн. основного боргу та -1243,95 грн. - пені ;

-   державного бюджету України –127 грн. 62 коп. витрат на державне мито;

-  державного підприємства “Судовий інформаційний центр” –118 грн. витрат пов’язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Видати накази.

Суддя

І.М. Кощеєв

( рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України 03.10.2007 р. )

Згiдно з оригіналом

Помічник судді
Т.М. Зеленська