ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.09.07 р.                                                                               Справа № 31/210пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ

до Краматорської міської ради

третьої особи: Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорськ

про визнання права власності за ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка”                          м. Краматорськ на нежитлові будівлі розташовані за адресою: вул. Привокзальна,2                        м. Краматорськ Донецької області

В присутності представників сторін:

від позивача: Шнюкова У.І. – довіреність

від відповідача: не з’явився, про час та день засідання був повідомлений належним чином

третя особа: не з’явився, про час та день засідання був повідомлений належним чином

20.09.07р. в судовому засіданні була проголошена перерва до 25.09.07р.

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ звернулось із позовом до Краматорської міської ради  та третьої особи - Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорськ про визнання права власності за ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ на нежитлові будівлі (розташовані за адресою: вул. Привокзальна,2 м. Краматорськ Донецької області), зобов’язання Краматорською міською радою внести відповідні зміни до свідоцтва серії САА №346830 від 20.12.04р. про право власності на об’єкт нерухомості (розташовані за адресою: вул. Привокзальна,2  м. Краматорськ Донецької області) та зобов’язання Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорськ зареєструвати право власності на нежитлові будівлі.

В обґрунтування вимог позивач посилається на технічний паспорт виданий КП „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорська, на договір оренди землі №138 від 20.02.2006р., на перелік майна, що передавася у власність ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ правонаступником якого є позивач, на звіт про оцінку спірного майна. здійсненого ТОВ „Промексперт”.

Позивачем неодноразово уточнювались позовні вимоги.

06.09.07р. позивачем були уточнені позовні вимоги (уточнення вх.№02-41/34339), у якому позивач просить визнати право власності на нежитлові будівлі, а саме:

- будівля слюсарної майстерні шляхових робітників - площею забудови 105,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод-Пушка"(за технічним паспортом „Ч");

- будівля монтажної ділянки-ангару - площею забудови 342,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"(за технічним паспортом „Н8");

- будівля вагоповірної - площею забудови 75,2 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,2, Проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Р”);

- будівля гаража та сторожки - площею забудови   19,50 кв.м., знаходиться за  адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Л7, Л8");

- будівля трансформаторної підстанції №6 - площею забудови 294,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,  2  проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"  (за технічним паспортом „Ф10");

- будівля літнього душу - площею забудови 6,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Э1”;

- естакада для тари - площею забудови 286,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „К3")

та

зобов’язати Краматорську міську раду видати свідоцтво про право власності на виявлені нежитлові споруди.

Заявою від 25.09.07р. позивач частково відмовився від позовних вимог в частині зобов’язання Краматорської міської ради видати свідоцтво про право власності на виявлені нежитлові споруди і в іншій частині позову свої вимоги підтримує.

Відповідач – проти позову заперечує, надав відзив (вх.№02-41/34338 від 06.09.07р.), у якому пояснив, що позивач до виконавчого комітету Краматорської міської ради з питань визнання права власності на нежитлові будівлі, розташовані за адресою м. Краматорськ вул. Привокзальна 2, не звертався, тому вважає, що Краматорська міська рада не є належним відповідачем по справі і крім того у виданому позивачу свідоцтві про право власність на нерухоме майно від 20.12.04р. визначено, що об’єкт нерухомості, розташований по вулиці Привокзальна 2 в цілому складається із цілого об’єкту нерухомості, належить позивачу на праві приватної власності.

Третя особа в обґрунтування позову надала відзив (вх.№02-41/28110 від 12.07.2007р. від 12.07.07р.), у якому проти позову не заперечує, вважає, що судом може бути визнано право власності на спірні об’єкти нерухомості по вул. Привокзальна,2  м. Краматорськ Донецької області, які не війшли до реєстру права власності та посилається на п.1.3 Тимчасового положення „Про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №6/5 від 28.01.2003р., на підставі якого КП „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорськ здійснює реєстрацію свідоцтва права власності з внесеннями відповідних змін до нього.

19.07.2007р. позивач надав заяву (вх.№02-41/28818), у якій просив продовжити строк розгляду справи на 1 місяць, у зв’язку з великим обсягом витребуваної документації та необхідністю вилучення документів з архіву заводу; ухвалою від 19.07.2007р. господарський суд Донецької області продовжив процесуальний строк розгляду справи терміном на один місяць.

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне.

У період з 1973 року по 1999 рік Державне підприємсто „Краматорський цементно-шифірний комбінат – Пушка” м. Краматорськ для здійснення свої господарської діяльності збудувала  та реконструювала наступні нежитлові будівлі:

- будівля слюсарної майстерні шляхових робітників - площею забудови 105,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод-Пушка"(за технічним паспортом „Ч");

- будівля монтажної ділянки-ангару - площею забудови 342,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"(за технічним паспортом „Н8");

- будівля вагоповірної - площею забудови 75,2 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,2, Проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Н 8");

- будівля гаража та сторожки - площею забудови   19,50 кв.м., знаходиться за  адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Л7, Л8");

- будівля трансформаторної підстанції №6 - площею забудови 294,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,  2  проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"  (за технічним паспортом „Ф10");

будівля літнього душу - площею забудови 6,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „З1");

- естакада для тари - площею забудови 286,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „К3").

Згідно Указу Президента „Про додаткові заходи щодо делегування Дніпропетровській, Запорізький, Луганській обласним державним адміністраціям повноважень щодо управління майном, що перебуває у загальнодержавній власності” № 61/94 від 21 лютого 1994р. Донецькій обласній державній адміністрації були делеговані повноваження виступати у процесі корпоратизації засновниками відкритих акціонерних товариств, що створюються на базі загальнодержавної власності.

На виконання п.6 Указу Президента України „Про корпоратизацію державних  підприємств” №210/93 від 15 червня 1993р., КМУ постановою від 5.07.93р. №508 було затверджено „Положення про порядок корпоратизації державних підприємств згідно п.15 якого з моменту державної реєстрації відкритого акціонерного товариства активи і пасиви підприємства, структурного підрозділу (одиниці) переходять до відкритого акціонерного товариства., тобто воно стає правонаступником прав і обов’язків корпоратизованого підприємства.

ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ було створено в процесі корпоратизації шляхом перетворення Державного підприємства „пКраматорський цементно-шиферний комбінат в ВАТ „Краматорський цементно-шиферний комбінат – Пушка” ( який в подальшому було перереєстровано у ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка”) і є правонаступником цих підприємств.

20.12.2004р. виконавчим комітетом Краматорської міської ради видане свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомості, які розташовані по вул. Привокзальна,2, м. Краматорськ Донецької області як цілий об’єкт нерухомості на підставі рішення Виконавчого комітету Краматорської міської Ради №552 від 15.12.2004р.

Право власності було зареєстроване за позивачем КП Бюро технічної інвентаризації м. Краматорськ (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6069477, дата внесення до реєстру прав власності 28.12.2004р., реєстраційний запис 9378330), щодо майна, яке зазначене в переліку об’єктів нерухомості.

Згідно переліку об’єктів, що є додатком до реєстру права власності вбачається, що не всі нежитлові будівлі, що розташовані за адресою м. Краматорськ, вул. Привокзальна,2 були включені до реєстру прав власності позивача.

Заявою від 30.10.2006р. позивач звернувся до КП Бюро технічної інвентаризації про проведення технічної інвентаризації майнового комплексу для виявлення нежитлових будівель не включених до реєстру прав власності позивача, але, які були збудовані ДП „Краматорський цементно-шиферний комбінат”, правонаступником якого є позивач.

КП Бюро технічної інвентаризації було проведено обстеження зазначених нежитлових будівель. На підставі проведених обстежень та згідно висновків зазначені будівлі є нерухомим майном, не мають пошкоджень і дефектів, що випливають на міцність, несучу здатність і стійкість конструктивних елементів та можуть в подальшому безпечно експлуатуватись, згідно цільовому призначенню.

Також відповідно висновку, КП Бюро технічної інвентаризації внесло відповідні зміни до технічної документації, якими підтверджується розташування цих об’єктів нерухомості на території проммайданчика позивача, за адресою м. Краматорськ вул. Привокзальна,2.

Вказані будівлі розміщені на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні позивача згідно договору оренди №138 від 20.02.2006р, укладеного між Краматорською міською радою (орендодавець) та ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ  (орендар).

З наведено вбачається, що спірне майно в процесі корпоратизації перейшло у 1995р. від держави у власність до ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ в повному обсязі.

З урахуванням зазначеного, вимоги позивача щодо визнання права власності за ВАТ „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ на нежитлові будівлі, а саме:

- будівля слюсарної майстерні шляхових робітників - площею забудови 105,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод-Пушка"(за технічним паспортом „Літ.-Ч");

- будівля монтажної ділянки-ангару - площею забудови 342,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"(за технічним паспортом „Літ. - Н8");

- будівля вагоповірної - площею забудови 75,2 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,2, Проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Р”);

- будівля гаража та сторожки - площею забудови   19,50 кв.м., знаходиться за  адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Л7, Л8");

- будівля трансформаторної підстанції №6 - площею забудови 294,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,  2  проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"  (за технічним паспортом „Ф10");

- будівля літнього душу - площею забудови 6,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Э1”;

- естакада для тари - площею забудови 286,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „К3")

розташовані за адресою: вул. Привокзальна,2 м. Краматорськ Донецької області підлягають задоволенню.

Судом приймається відмова позивача від позову в частині про зобов’язання видати йому свідоцтво про право власності, оскільки це є правом позивача і відмова від позову в цій частині не суперечить закону та інтересам сторін.

Провадження у справі в цій частині підлягає припиненню відповідно до п.4 ст.80 ГПК України.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, з вини якого виник спір.

Керуючись Указом Президента „Про додаткові заходи щодо делегування Дніпропетровській, Запорізький, Луганській обласним державним адміністраціям повноважень щодо управління майном, що перебуває у загальнодержавній власності” № 61/94 від 21 лютого 1994р., Законом України „Про корпоратизацію державних підприємств”, ст.345 ЦК України, ст. 12, 33, 49, п.4 ст.80, 82 - 85 ГПК України, господарський суд:

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства „Краматорський цементний завод – Пушка” м. Краматорськ до Краматорської міської ради та третьої особи - Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” м. Краматорськ про визнання права власності на нежитлові будівлі, а саме:

- будівля слюсарної майстерні шляхових робітників - площею забудови 105,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод-Пушка"(за технічним паспортом „Літ.-Ч");

- будівля монтажної ділянки-ангару - площею забудови 342,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"(за технічним паспортом „Літ. - Н8");

- будівля вагоповірної - площею забудови 75,2 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,2, Проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Р”);

- будівля гаража та сторожки - площею забудови   19,50 кв.м., знаходиться за  адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Л7, Л8");

- будівля трансформаторної підстанції №6 - площею забудови 294,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,  2  проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"  (за технічним паспортом „Ф10");

- будівля літнього душу - площею забудови 6,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Э1”;

- естакада для тари - площею забудови 286,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „К3")

розташовані за адресою: вул. Привокзальна,2 м. Краматорськ Донецької області - задовольнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Краматорський цементний завод – Пушка” (м. Краматорськ Донецької області 84302, р/р 2575 в Філії „Відділення ПІБ м. Краматорськ”, МФО 334141, ) право власності на нежитлові будівлі, а саме:

- будівля слюсарної майстерні шляхових робітників - площею забудови 105,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод-Пушка"(за технічним паспортом „Літ. -Ч");

- будівля монтажної ділянки-ангару - площею забудови 342,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"(за технічним паспортом „Літ. - Н8");

- будівля вагоповірної - площею забудови 75,2 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,2, Проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Р”);

- будівля гаража та сторожки - площею забудови   19,50 кв.м., знаходиться за  адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Л7, Л8");

- будівля трансформаторної підстанції №6 - площею забудови 294,0 кв. м., знаходиться за адресою: Привокзальна,  2  проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка"  (за технічним паспортом „Ф10");

- будівля літнього душу - площею забудови 6,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „Э1”;

- естакада для тари - площею забудови 286,0 кв.м., знаходиться за адресою: Привокзальна, 2 проммайданчик ВАТ „Краматорський цементний завод - Пушка" (за технічним паспортом „К3")

розташовані за адресою: вул. Привокзальна,2 м. Краматорськ Донецької області.

Прийняти відмову позивача від позову в частині вимог про зобов’язання Маріупольською міською радою видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно і провадження справи в цій частині припинити.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                         Ушенко Л.В.