ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17.09.07
Справа № 3/338-07.

за позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Сандра ЛТД», м.Шостка

до відповідача           Виконавчого комітету Шосткінської міської ради

про визнання права власності

Суддя         СОП‘ЯНЕНКО О.Ю.

При секретарі судового засідання Маслову В.В.

представники:

від позивача          Мілюткін О.В.

від відповідача           не з’явився

Суть спору: позивач просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані гаражі, розташовані по вул. Леніна, 36 в м. Шостка Сумської області, позначені на плані інвентаризаційної справи літерою «А»1 площею 170,5 м2  і літерою «Б»1 площею 10,6 м2.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, в засідання суду не з’явився, хоча про час і місце його був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши їх фактичні обставини  суд встановив:

Позивачем, з метою будування гаража по ремонту та обслуговуванню власного автотранспорту на території гаражів Шосткінського казенного заводу «Зірка», адреса: Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, 36 було зроблено звернення до керівництва даного підприємства, яким була надана згода на умовах продажі приміщень боксів № 267 і № 379.

Позивач погодився з вищезгаданими умовами і звернувся до Шосткінської міської ради, яка 25.12.2006 року дала дозвіл на оренду земельної ділянки для розміщення гаражу по ремонту та обслуговуванню власного автотранспорту на території гаражів Шосткінського казенного заводу «Зірка», адреса: Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, 36 площею 0, 2066 га.

Між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки від 20.03.2007 року строком до 01.01.2017 року.

26.04.2007 року між позивачем та Шосткинським казенним заводом «Зірка» був укладений договір купівлі-продажу № 70426, за яким у вказаного підприємства було зобов’язання продати будівельні матеріали від списаних боксів (інв. № № 267; 379), які знаходились на території його гаражу по вул. Леніна, 36 в м. Шостка Сумської області, а позивач повинен був оплатити їх вартість в сумі 40000 грн.

27.04.07 року позивачем на виконання належним чином зобов’язання, відповідно до умов договору була здійснена оплата, що підтверджується копією накладної № 172 і актом заліку зустрічних вимог від 27.04.2007 року, після чого Шосткінським казенним заводом «Зірка» були передані куплені матеріали, згідно акту приймання – передачі будівельних матеріалів від 27.04.2007 року.

Позивач звернувся до Шосткинського міжрайонного бюро технічної інвентаризації з проханням  реєстрації приміщень.

Шосткинським МБТІ в реєстрації було відмовлено, посилаючись на те, що позивач без відповідного дозволу відновив напівзруйновані приміщення гаражів, позачених на плані інвентаризаційної справи літерою «Б1» площею 170,5 м2  і запроновано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на дані приміщення.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набується на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Самочинно відновлені позивачем будівлі гаражів розташовані на земельній ділянці, яка знаходиться у нього в оренді і не порушують прав інших осіб.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести суду ті обставини як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, правомірними і такими, що підлягають задоволенню, шляхом визнання за ним права власності на самочинно збудовані гаражі, розташовані по вул. Леніна, 36 в м. Шостка Сумської області, позначені на плані інвентаризаційної справи літерою «А»1 площею 170,5 м2  і літерою «Б»1 площею 10,6 м2.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати пов’язані з розглядом справи покладаються на відповідача.

Позивач надлишково сплатив держмито в розмірі 315 грн., яке суд повертає позивачеві, згідно ст. 47 ГПК України, про що видати довідку.

Керуючись ст. ст. 44, 47, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сандра ЛТД» (41100, Сумська область, м. Шостка, код 14022488) на самочинно збудовані гаражі, розташовані по вул. Леніна, 36 в м. Шостка Сумської області, позначені на плані інвентаризаційної справи літерою «А»1 площею 170,5 м2  і літерою «Б»1 площею 10,6 м2.

2.          Повернути з Державного бюджету України на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сандра ЛТД» (41100, Сумська область, м. Шостка, код 14022488) 315 грн. зайво сплаченого держмита, сплаченого за платіжним дорученням № 765 від 11 липня 2007 року.

3.          Довідку про повернення державного мита видати після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                        О.Ю. СОП‘ЯНЕНКО