ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" червня 2007 р.                                                            Справа № 52/254-07 (н.р. 37/448-06)

вх. номер 7035/4-52

Суддя Господарського суду Харківської області Білоусова Я.О.

при секретарі судового засідання Пономарьовій І.В.

за учсатю представників сторін:

позивача - Крупіна А.В., за дорученням № 2054 від 01.08.2005р.;

відповідача - Акопян Н.Ю., за дорученням № 02-1516 від 09.01.2007р.;

3-ї особи - не з"явився

розглянувши матеріали справи за позовом: ВАТ "Укртелеком" в особі Центру технічної експлуатації первинної мережі № 1 філії "Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком", м. Харків

до  Балаклійськаої міської ради, м. Балаклія 3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Балаклійське бюро технічної інвентаризації, м.Балаклія

про визнання права власності та зобов 'язання зареєструвати нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Центру технічної експлуатації первинної мережі № 1 філії "Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком" (позивач) звернулося до господарського суду з позовом із залученням до участі  у справі 3-ї особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Балаклійське бюро технічної інвентаризації до Балаклійської міської ради Харківської області (відповідач) про визнання права власності  на самочинно збудовані об"єкти нерухомості, розташовані в м.Балаклії Харківської області на земельній ділянці по вул.Кірова, 11: будинок службовий А-1, огорожа, ворота - № 1,2, 3,4, сарай - Б, резервуар паливно-мастильних матеріалів - В, вбиральня - № 5, сховище/з боксами гаража/-Д, криниця - Є, ремонтний бокс № 6-Г, гараж № 2 бокс № 1, № 2- З, кабельний майданчик /навіс/-Ж, а також зобов"язання 3-ю особу зареєструвати вищезазначене майно за позивачем.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в частині визнання права власності, через канцелярію суду надав заяву в порядку ст. 22 ГПК України (вх.15335), в якій просить припинити провадження по справі в частині позовних вимог щодо зобов"язання зареєструвати спірне нерухоме майно.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог щодо визнання за позивачем права власності, в частині позовних вимог щодо зобов"язання зареєструвати нерухоме майно підтримав заяву позивача щодо припинення провадження по справі.

Третя особа в судове засідання свого повноважного представника не направила. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд, вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

У відповідності до Переліку майна від 22.07.2005 р. Фондом державного майна України було передано, а позивачем прийнято до статутного фонду будівлі, що знаходяться у м. Балаклії Харківської області по вул. Кірова, 11, а саме: будинок службовий А-1, огорожа, ворота - № 1, 2, 3, 4, сарай - Б, резервуар паливно-мастильних  матеріалів - В,  вбиральня - № 5, сховище /з боксами гаража/ -Д, криниця - Є.

Крім того, у 1978 р. та у 1993-2004 р.р. позивачем було самочинно побудовано: ремонтний бокс № 6-Г, гараж № 2 бокс № 1, № 2- З, кабельний майданчик /навіс/-Ж.

Будівництво зазначених нежитлових приміщень як вбачається з матеріалів справи та зазначається позивачем у позовній заяві було здійснено позивачем без відповідних дозволів виконавчих органів місцевого самоврядування та погодження технічної документації у встановленому законом порядку

На вищезазначені об"єкти Балаклійським бюро технічної інвентарізації виготовлено технічні паспорти від 15.11.2005р., з яких вбачається, що об"єкти належать саме ВАТ "Укртелеком".

Згідно Державного акту на право постійного користування землею серія ІІ-ХР № 004674 зареєстрований за № 176 від 06.07.2000р. земельна ділянка під збудованим майном передана в постійне користування Українському Державному підприємству електрозв"язку "Укртелеком".

Відповідно до п. 1.1. сатуту ВАТ "Укртелеком" засноване згідно з наказом Державного комітету зв"язку та інформатизації України від 27.12.1999р. № 155 шляхом перетворення Українського державного підприємства електрозв"язку "Укртелеком у ВАТ відповідно до Указу Президента України від 15.06.1993р. № 210/93 "Про корпоратизацію підприємств".

28 квітня 2006 року Балаклійською міською радою було прийнято рішення № 33-V "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації по відновленню меж та нормативної грошової оцінки земельної ділянки в м. Балаклія по вул. Кірова, 11", яким дозволено позивачу замовити у відповідній землевпорядній організації технічну документацію по відновленню меж та нормативну грошову оцінку земельної ділянки для обслуговування об"єктів зв"язку з метою отримання в оренду.

У відповідності до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав та обов"язків, що продовжують існувати після  набрання ним чинності. Таким чином, до правових відносин, що виникли між сторонами, суд застосовує положення Цивільного кодексу, який набрав чинності з 01.01.2004р.

У відповідності до частин 1, 2 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.  Особа,  яка  здійснила  або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

У відповідності до ч. 3 ст.  376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У відповідності до ч. 5 ст.  376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до глави 15 Земельного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2002р., користування землею можливо на підставі права постійного користування земельною ділянкою або на підставі оренди земельної ділянки. Права постійного користування земельною ділянкою набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності. Позивач до зазначених підприємств не належить, але є правонаступником такого підприємства.

У відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім  переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об"єктивному  розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

На підставі встановлених фактичних матеріалів справи суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача в частині визнання права власності на об"єкти нерухомості підлягають задоволенню.

Однією з вимог позивача було зобов"язання зареєструвати право власності, то предметом даного позову є вимога щодо вчинення дій суб"єктом владних повноважень.

Позивач звернувся до суду з заявою про припинення провадження по справі згідно п. 1 ст. 80 ГПК України.

Виходячи з положень пункту 1 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України, справа за позовом суб"єкта підприємницької діяльності до органу виконавчої влади про зобов"язання органу виконачої влади зареєструвати право власності на нерухоме майно є справою адміністративної юрисдикції.

Враховуючи вищевикладене у суду є підстави для припинення провадження по справі в частині зобов"язання зареєструвати право власності згідно п. 1 ст. 80 ГПК України.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 376 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75,  п. 1 ст. 80, ст.ст. 82-85  Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Центру технічної експлуатації первинної мережі № 1 філії "Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком" (61003, м. Харків, вул. Червоножовтнева, 14, код 16479714, р/рахунок 260014063 ХОД АППБ Аваль, МФО 350589)  на об"єкти нерухомості, розташовані в м. Балаклії Харківської області на земельній ділянці по вул.Кірова, 11: будинок службовий А-1, огорожа, ворота - № 1,2, 3,4, сарай - Б, резервуар паливно-мастильних матеріалів - В, вбиральня - № 5, сховище/з боксами гаража/ - Д, криниця - Є, ремонтний бокс № 6 - Г, гараж № 2 бокс № 1, № 2 - З, кабельний майданчик /навіс/ - Ж.

В решті частині позовних вимог провадження по справі припинити.

Суддя                                                                                            Білоусова Я.О.

Повний текст рішення підписано 26.06.2007р.