ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 6/538
26.07.07

За позовом                    Акціонерного товариства «Онікс»

До відповідача           Товариства з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група»

Про                              визнання права власності на нежилі приміщення

Суддя Ковтун С.А.

Представники:

Від позивача           Глоба А.В. (за дов. б/н від 01.04.06)

Від відповідачів           не з’явився

Обставини справи:

До господарського суду м. Києва звернулося з позовом акціонерне товариство «Онікс»до товариства з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група»про визнання права власності на нежилі приміщення VІІ поверху загальною площею 200,6 кв. м. (частина приміщення № 11: № 14-21; № 31-34;       № 35’) за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 104, в місті Києві.

Позовні вимоги мотивовані наступними обставинами. За твердженням позивача, він є власником вказаних вище приміщень. Позивач набув прав учасника товариства з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група» з розміром вкладу 100000 грн. У подальшому вклад позивача було погоджено у вигляді права користування згаданим вище нерухомим майном. Відповідач оспорює право власності позивача на спірні приміщення, внаслідок чого останній звернувся до суду з позовом в порядку ст. 392 Цивільного кодексу України, оскільки зазначає, що передав право користування майном, а не право власності на майно.

Ухвалою суду від 16.07.2007 було порушено провадження у справі № 6/538 та призначено розгляд останньої на 26.07.2007.

Відповідач представника у судове засідання не направив, передавши через канцелярію суду відзив на позов наступного змісту. Відповідач зазначив, що матеріали, надані позивачем, є достатніми для прийняття рішення по суті спору; спірна ситуація між сторонами виникла внаслідок різного розуміння процедури заснування господарського товариства та норм чинного законодавства. Товариство з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група»просить суд визначити власника спірних приміщень на підставі норм чинного законодавства та здійснити розгляд справи без його участі.

Суд вважає за можливе на підставі ст. 75 ГПК України розглянути справу у відсутності відповідача за наявними матеріалами.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

03.12.2002 між корпорацією «Інформаційні системи України»(продавцем) та акціонерним товариством «Онікс» (покупцем) було укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення № 02/12/03-2 (далі –Договір-1).

Відповідно до умов Договору-1 (п. 1.1) продавець зобов’язується передати у власність покупця нежиле приміщення, яке розташоване на VII поверсі (в літері «А»), загальною площею 200,6 кв. м., яке знаходиться за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, буд. 104, а покупець зобов’язується прийняти вказане нежиле приміщення і оплатити його вартість відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі, та пройти реєстрацію приміщення у Київському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна. Перелік приміщень (з зазначенням найменувань та площі) наведено у п. 1.1 Договору-1.

Право власності на нежилі приміщення було зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна (реєстраційне посвідчення № 001200 від 22.01.2003, копія якого знаходиться в матеріалах справи).

17.04.2003 між акціонерним товариством «Онікс»та закритим акціонерним товариством «Український медіа холдінг»було укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення № 03/04/15-1 (далі –Договір-2).

Відповідно до умов Договору-2 (п. 1.1) продавець продає, а покупець купує нежиле приміщення, яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, буд. 104 (в літері «А») 7 (сьомий) поверх загальною площею 200,6 кв. м.

Рішенням Алуштинського міського суду Автономної Республіки Крим у справі № 2-1395/05 від 16.08.2005 було визнано недійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень № 03/04/15-1 від 17.04.2003. Рішення було залишено без змін ухвалою Верховного Суду України від 27.09.2006.

Вказаним рішеннями суду до сторін було застосовано двосторонню реституцію шляхом повернення сторін спору в становище, в якому вони перебували до укладення Договору-2.

Листом за № 34061 від 10.10.2006 бюро технічної інвентаризації підтвердило, що власником нежилих приміщень VII поверху, загальною площею 200,6 кв. м. (частина № 11: № 14-21; № 31-34; № 35’) за адресою вул. Фрунзе, 104, в м. Києві є акціонерне товариство «Онікс». Нове свідоцтво про право власності на нежилі приміщення позивач не отримував.

Відповідно до протоколу № 02 від 11.04.2007 загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група»позивач набув прав учасника відповідача з розміром вкладу 100000 грн. Відповідні зміни були внесені до статуту відповідача, що було зареєстровано Дніпровською районною державною адміністрацією у місті Києві 07.05.2007.

10.05.2007 загальні збори учасників товариства з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група»розглянули питання про оцінку вкладу акціонерного товариства «Онікс»до статутного фонду товариства. Зокрема, було запропоновано як вклад до статутного фонду внести право користування майном, а саме: нежилими приміщеннями загальною площею 200,6 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 104 (в літері «А») 7 поверх, оцінивши вартість такого вкладу у 100000 грн. За результатами проведення зборів було ухвалено оцінити вартість вкладу акціонерного товариства «Онікс»до статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група»у вказаному вище розмірі.

Відповідач звернувся до позивача з вимогами щодо передачі документів з метою оформлення права власності на спірний об’єкт нерухомого майна, а також вимагав від позивача припинення права володіння, користування та розпорядження нежилими приміщеннями. Додатково відповідач зазначив, що не визнає право власності позивача на приміщення (копії вимог від 14.05.2007 та 18.05.2007 –у матеріалах справи).

Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 86 Господарського кодексу України, вкладами учасників та засновників господарського товариства можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні папери, права користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будинками, спорудами, а також інші майнові права (включаючи майнові права на об’єкти інтелектуальної власності), кошти, в тому числі в іноземній валюті. Вклад, оцінений у гривнях, становить частку учасника та засновника у статутному фонді товариства. Порядок оцінки вкладів визначається в установчих документах господарського товариства, якщо інше не передбачено законом.

Згідно п. 2 ст. 115 Цивільного кодексу України, вкладом до статутного капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом. Грошова оцінка вкладу учасника господарського товариства здійснюється за згодою учасників товариства, а у випадках, встановлених законом, вона підлягає незалежній експертній перевірці.

Як було зазначено вище, відповідно до протоколу № 03 від 10.05.2007 вклад акціонерного товариства «Онікс» було погоджено у вигляді права користуванням спірним нерухомим майном.

Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користуванням та розпорядженням своїм майном. Такі складові як право володіння та розпорядження майном акціонерне товариство «Онікс»не передало відповідачеві та  залишило за  собою.

Відповідно до п. 1 ст. 86 ГК України, господарське товариство є власником: майна переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески.

Пунктом 1 ст. 115 ЦК України передбачено, що господарське товариство є власником: 1) майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного капіталу.

У той же час, позивачем було передано не майно у власність, а передано право користування майном.

Статтею 392 Цивільного кодексу України визначено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Отже, позовні вимоги акціонерного товариства «Онікс»як особи, право власності якої оспорюється відповідачем, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача. Зокрема, з останнього підлягає стягненню 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності акціонерного товариство «Онікс» (м. Київ, вул. Чернишевського, 15, код 18004961) на нежилі приміщення VII поверху загальною площею 200,6 кв. м. (частина приміщення № 11: № 14-21; № 31-34; № 35’) за адресою: вул. Фрунзе, 104, в місті Києві.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «І Українська радіо група»(м. Київ, пр-т Павла Тичини, 2, рахунок 6900 в АКІБ «УкрСиббанк», МФО 351005, код 34727651) на користь акціонерного товариства «Онікс»(м. Харків, вул. Чернишевського, 15, рахунок в ХАК Земельний банк, м. Харків, МФО 351652, код 18004961) 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                                            С.А.Ковтун

Рішення підписано 2 серпня 2007 року