ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

01.11.2007
Справа №2-3/12446-2007

за позовом Фонду майна АРК , м. Сімферополь ( м. Сімферополь, вул..Севастопольська,17)

до  відповідача  ТОВ «Мірідіан», м. Дніпропетровськ , ( м. Дніпропетровськ, вул.. виконкомівська,7 кв.67)

про спонукання укласти додаткову угоду.

Суддя  Соколова І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від  позивача –   представник Мельников І.В., д/п від 27.09.07 р.

Від відповідача –    представник  не з’явився

Обставини справи:  Позивач звернувся с позовом до відповідача – ТОВ «Мірідіан», м. Дніпропетровськ  про  спонукання укласти  додаткову угоду до договору  оренди від 11.10.05р № 2303 державного нерухомого майна – будівлі лікувального корпусу № 2  літ. «А» загальною площею 2356,0 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Ялта, с.м.т. Совєтьське, 12, в редакції позивача.

У засіданні суду  позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач не тричі забезпечив явку свого представника в судове засідання, не представив запрошені документи, в тому числі відзив на позов, незважаючи на те що, про день и місто слухання справи був повідомлений належним чином – рекомендованою поштою за юридичною адресою.

У відповідності зі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами  у справі.

Судом встановлено:

11.10.2005 р. між Фондом майна АРК та ТОВ «Мірідіан», м. Дніпропетровськ було укладено договір оренди № 2303 державного нерухомого майна – будівлі лікувального корпусу № 2 літ. « А», загальною площею 2356,0 кв.м., яка знаходиться на балансі  санаторію «Долоси», розташованого за адресою: м. Ялта, смт. Совєтське, будинок № 12.

Загально вартість орендованого майна склала 1441 688 грн., що підтверджується висновком про вартість майна ( а.с. 11).

Вказане майно було передано відповідачеві на підставі акту  приймання – передачі від 11.10.2005 р. ( а.с. 10).

Пунктом 3.1. договору оренди від 11.10.2005 р. передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання  плати за оренду державного майна, затвердженої  Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 ( із змінами та доповненнями).

У зв’язку зі змінами орендних ставок за використання державного нерухомого майна, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 р. № 1846 «Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна», яка  набула чинності з дня прийняття, позивач – Фонд майна АРК 16.05.2007 р.  спрямував на  адресу відповідача проект додаткової угоди до договору оренди від 11.10.05 р. № 2303 та розрахунок орендної плати до неї, що підтверджується супровідним листом від 16.05.07 р. за вих.. № 02/1728 з додатком ( а.с. 14-17).

З метою нотаріального посвідчення та державної реєстрації зазначеної додаткової угоди, Фонд майна АРК запропонував ТОВ «Мірідіан», м. Дніпропетровськ повідомити дату і час її підписання у термін до 25.05.07 р.

Однак, до наступного часу відповіді від відповідача Фондом майна АРК не було отримано.

Відповідно до ст. 21 Закону України « Про оренду державного та комунального майна» розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї з сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об’єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України.

Згідно зі ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендна плата з урахуванням її індексації – є істотною умовою договору оренди.

У зв’язку з чим, Фонд майна АРК, посилаючись на норми діючого законодавства, у тому числі ст. 10,21 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», просить суд спонукати відповідача укласти з позивачем додаткову угоду до договору оренди від 11.10.05 р. № 2303 у редакції позивача.

При таких обставинах, суд вважає, що  вимоги позивача по даній  справі підлягають задоволенню, тому що вони підтверджуються матеріалами справи,  засновані на нормах чинного законодавства.

При цьому суд враховує, що відповідач не представив своїх обґрунтованих заперечень по заявленому позову, що передбачено ст.33 ГПК України.

Витрати по оплаті держмита й судові витрати, пов'язані зі сплатою інформаційно-технічних послуг із забезпечення судового процесу, підлягають віднесенню на відповідача  згідно з ст. 49 ГПК України.

З обліком  викладеного, керуючись, ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу  України, суд -

ВИРIШИВ:

1.      Позов задовольнити.

2. Спонукати ТОВ «Мірідіан» (49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Виконкомівська,7 кв.67, ЗКПО 33473298)  укласти з Фондом майна Автономної Республіки Крим ( 95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська,17, ЗКПО 00036860) додаткову угоду до договору оренди від 11.10.2005 р. № 2303 державного нерухомого майна – будівля лікувального корпусу № 2 літ. «А», загальною площею 2356,0 кв.м., що знаходиться на балансі санаторію « Долоси», розташованого за адресою: м. Ялта, смт. Советське, вул. без назви, будинок, № 12, в редакції Фонду майна Автономної Республіки Крим.

3. У випадку ухилення ТОВ «Мірідіан», м. Дніпропетровськ від укладання з Фондом майна АРК, м. Сімферополь додаткової угоди до договору оренди № 2303 від 11.10.2005 р.  у десятиденний строк  після набуття рішення законної сили, вважати додаткову угоду укладеною в редакції Фонду майна АРК, яка надана до суду та знаходиться у матеріалах справи.

4. Стягнути з ТОВ «Мірідіан» (49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Виконкомівська,7 кв.67, ЗКПО 33473298)  у дохід Державного бюджету ( р/р 0002, отримувач Державний бюджет м. Сімферополя, код платежу 22090200, ЕДРПОУ 34740405 банк ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 824026) витрати по держмиту в розмірі 85 грн.

5. Стягнути з ТОВ «Мірідіан» (49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Виконкомівська,7 кв.67, ЗКПО 33473298)  на користь ДП «Судовий інформаційний центр» ( 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, р/р 0002 в УДК у м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026)  118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видаються  стягувачеві або надсилається йому після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення підписане суддею       05.11.2007  р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Соколова І.А.