СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про
забезпечення позову

"25" жовтня 2007 р.

Справа № 13/360/07

Господарський суд Миколаївської
області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

розглянувши матеріали справи

за
позовом суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи (підприємець)
ОСОБА_1, 55200, Миколаївська обл., м.АДРЕСА_1

до
суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи (підприємець)

ОСОБА_2,
55200, Миколаївська обл., м.АДРЕСА_2

про
усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ПідприємцемОСОБА_1пред'явлено позов
до підприємця ОСОБА_2. про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
з посиланням на те, що на орендованій ним, за укладеним з Первомайською
райдержадміністрацією Миколаївської області договором від 09.10.2007 р.,
земельній ділянці ОСОБА_2. самочинно здійснено будівництво фундаменту та
встановлено каркасно-металеву конструкцію.

За даною вимогою господарським
судом порушено провадження у справі.

Одночасно в позовній заяві позивач
просить вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони підприємцю ОСОБА_2.
й будь-яким іншим особам здійснювати будь-які будівельні роботи на орендованій
ним земельній ділянці та заборонити виконавчим органам і органам місцевого
самоврядування вчиняти будь-які дії, що породжують юридичні наслідки стосовно
орендованої ним земельної ділянки.

На підтвердження свого порушеного
права користування орендованою земельною ділянкою позивач надав акт перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 24.10.2007 р., складеного
державним інспектором Управління з контролю за використанням та охороною земель
у Миколаївській області.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає за можливе заяву про вжиття заходів до забезпечення позову підлягаючою
задоволенню у зв'язку з таким.

Згідно ст. 66 ГПК України суд за
заявою сторони або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення
позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення господарського суду.

Із зазначено вище акту перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 24.10.2007 р. випливає, що відповідач
використовує передану в оренду позивачеві земельну ділянку.

У відповідності із ст.27 Закону
України «Про оренду землі»та ст. 152   ЗК
України орендар  може  вимагати усунення  будь-яких порушень  його прав
на   землю,   навіть
якщо   ці   порушення
не   пов'язані   з
позбавленням  права          володіння земельною ділянкою.

Оскільки відповідач використовує
передану в оренду позивачеві земельну ділянку і через компетентні органи може
порушити питання про визнання права власності на збудовану на цій ділянці
споруду, то виконання рішення суду у справі може бути утруднено. У зв'язку з
цим суд вважає за можливе вжити заходи до забезпечення позову.

Керуючись  ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України, господарський
суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву про вжиття заходів до
забезпечення позову задовольнити.

Заборонити підприємцю ОСОБА_2та
будь- яким іншим особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній
ділянці загальною площею 0,0121 га, наданій в оренду підприємцю ОСОБА_1згідно
договору оренди земельної ділянки від 09.10.2007р., зареєстрованого Державним
підприємством «Центр державного земельного кадастру»Державного комітету України
по земельних ресурсів в книзі записів державної реєстрації договорів оренди
землі по Первомайській районній  раді за
реєстровим № 53  від  18.10.2007 p.;

Заборонити органам місцевого
самоврядування та їх виконавчим органам вчиняти будь-які дії, що породжують
юридичні наслідки стосовно земельної ділянки, загальною площею 0,0121 га,
надану в оренду підприємцю ОСОБА_1згідно договору оренди земельної ділянки від
09.10.2007 р., зареєстрованого Державним підприємством «Центр державного
земельного кадастру»Державного комітету України по земельних ресурсів в книзі
записів державної реєстрації договорів оренди землі по Первомайській  районній раді за реєстровим №
53  від  18.10.2007 р.

Ухвалу
може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду через
господарський суд Миколаївської області протягом 10 днів.

Суддя

Ю.М. Коваль