ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"30" жовтня 2007 р.
Справа №  16/380

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 16/380

за позовом: комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград

до відповідача: Кіровоградського обласного сектору з питань банкрутства,                 м. Кіровоград

про стягнення 6 564,89 грн.,

за участю представників сторін:

від позивача -Речиць В.В., довіреність № 600 від 25.12.06;

від відповідача - Гришин Л.О., керівник.

Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з Кіровоградського обласного сектору з питань банкрутства боргу в сумі 6 564,89 грн.

29.10.2007 року на адресу господарського суду від Кіровоградського обласного сектору з питань банкрутства надійшов відзив на позовну заяву № 599 від 29.10.2007 року, відповідно до якого відповідач позовні вимоги визнає частково в частині стягнення 2592,20 грн.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2007 року між комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради та Кіровоградським обласним сектором з питань банкрутства укладено договір оренди нежитлового приміщення №95.

За умовами цього договору орендодавець (позивач) передав, а орендар (відповідач) прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Кіровоград, вул. Леніна, 64/53  строком  до 30.12.2007 року загальною площею 111,22 кв.м., вартість якого 23078,15 грн.

На виконання вищезазначеного договору між позивачем та відповідачем складено акт прийому-передачі.

Пунктом 3.1. договору  встановлено  орендну плату  за користування об’єктом оренди на підставі Методики в розмірі 470,18 грн. без ПДВ за місяць оренди.

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата перераховується орендодавцю на протязі 5-ти днів після одержання рахунків. До орендної плати не включаються плата за комунальні послуги: забезпечення електроенергію, теплом, водопостачання та водовідведення, вивіз твердих відходів, обслуговування та ремонт комунальних мереж, елементів приміщень, догляд за при будинковою територією, охорона внутрішньої території, її упорядкування та витрати на утримання орендованого майна, які згідно з договором оренди зобов’язується надавати орендодавець. Такі суми сплачуються орендарем окремо.

Згідно пункту 10.1. договору №95 від 01.11.2007 р. строк його дії встановлено з 01.01.2007 р. по 30.12.2007 р. Договір підписаний представниками сторін і посвідчений печатками підприємств.

Невід'ємною частиною договору від 01.01.2007 року є додатки до договору: розрахунки орендної плати та комунальних послуг та акт приймання передачі орендованого майна, які підписаний представниками сторін без жодних зауважень чи заперечень і посвідчені печатками.

Відповідно до п.п. 5.2, 5.4, 5.9 договору орендар зобов’язується: своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, комунальні послуги та витрати за утримання орендованого майна; не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу орендодавця; відшкодовувати витрати балансоутримувача за утримання орендованого майна та надані комунальні послуги.

Згідно частини 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно частини 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Однак, за повідомленням позивача станом на 01.10.07 р. відповідач не розрахувався за оренду нежитлового приміщення та комунальні послуги. Сума боргу складає 6564,89 грн., що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 04.10.2007 року (а.с. 22).

Відповідно до п. 10 Положення про Кіровоградській обласний сектор з питань банкрутства, дана установа утримується за рахунок коштів державного бюджету та обслуговується в головному управлінні Держказначейства України у Кіровоградській області.

Фінансування даного підприємства здійснюється згідно кошторису на утримання установи, черговість помісячних асигнувань здійснюється згідно плану асигнувань загального фонду бюджету на 2007 рік.

У своєму відзиві № 599 від 27.10.2007 року Кіровоградській обласний сектор з питань банкрутства повідомляє, що державним департаментом з питань банкрутства, Міністерства економіки України, в якості головного розпорядника коштів державного бюджету фінансування обласного сектору з питань банкрутства, 24.09.2007 року за вих. № 216-10-59/2794 на адресу КП по управлінню будинками обласної ради направлено гарантійний лист про погашення кредиторської заборгованості в повному обсязі.  З урахуванням вказаного листа та відповідних змін до плану асигнувань загального фонду бюджету та змін до кошторису, які надійшли на адресу сектору та держказначейства на електронних носіях 04.10.2007 року та паперових носіях 08.10.2007 року, сектором проведено оплату за комунальні послуги та оренду приміщень по виставлених КП по управлінню будинками обласної ради рахунках, що підтверджується платіжними дорученнями, копії яких додаються:

- № 115 від 05.10.2007 року - 564,22 грн. оренда приміщень;

- № 116 від 05.10.2007 року - 1128,44 грн. оренда приміщень;

- № 135 від 05.10.2007 року - 592,64 грн. інші комунальні послуги;

- № 136 від 05.10.2007 року - 282,10 грн. інші комунальні послуги;

- № 138 від 05.10.2007 року - 157,02 грн. охорона приміщень;

- № 139 від 05.10.2007 року - 164,84 грн. охорона приміщень;

- № 140 від 05.10.2007 року - 146,62 грн. охорона приміщень;

- № 146 від 10.10.2007 року - 572,94 грн. за оренду приміщення та воду;

- № 149 від 10.10.2007 року - 363,87 грн. інші комунальні послуги та охорону приміщень.

Всього сплачено на 3972,69 грн., зокрема після звернення до суду 3 529,01 грн.

25.10.2007 року проведено звірку взаємних розрахунків з позивачем, відповідно до цього акту звірки заборгованість перед КП по управлінню будинками становить 2592,20 грн.

Дослідивши подані матеріали, господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а саме в сумі 2592,20 грн.

30.10.2007 року в судовому засіданні представник позивача факт оплати боргу в сумі 3972,69 не спростовував.

Таким чином, на день судового засідання Кіровоградський обласний сектор з питань банкрутства сплатив заборгованість в сумі 3972,69 грн. по виконанню зобов'язань за договором оренди № 95 від 01.01.2007 року, що свідчить про відсутність предмета спору в частині стягнення 3972,69 грн.

З огляду на відсутність предмета спору, провадження у справі № 16/380 в частині стягнення 3972,69 підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

В іншій частині позову вимоги є правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Державне мито та  витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 80, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Кіровоградського обласного сектору з питань банкрутства (25006,           м. Кіровоград, вул. Леніна, 64/53, р/р 3103 ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код 33316620) на користь комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (25022,           м. Кіровоград, пл. Кірова, 1, будинок Рад,  р/р 291 ОФ УСБ, МФО 323293, ідентифікаційний код 04012867)  заборгованість  в сумі 2592 грн. 20 коп.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Кіровоградського обласного сектору з питань банкрутства (25006,           м. Кіровоград, вул. Леніна, 64/53, р/р 3103 ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код 33316620) на користь комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (25022,             м. Кіровоград, пл. Кірова, 1, будинок Рад,  р/р 291 ОФ УСБ, МФО 323293, ідентифікаційний код 04012867)  державне мито в сумі  55 грн. 00 коп. та   75 грн. 52 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову провадження припинити.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя                                                                                              Л.С. Коротченко