ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"16" липня 2007 р.
Справа №  05/2134

Господарський суд Черкаської
області в складі :  головуючого -  судді Швидкого В.А., при секретарі Холодній
Л.В, за   участю представників:

від позивача:
ОСОБА_2 - особисто, ОСОБА_4 - за довіреністю;

від відповідача -1:
Горбенко М.М.- голова правління;

від відповідача -2: Чорнобривця
В.М. - голова ліквідаційної комісії;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
ОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3

до   Виробничого сільськогосподарського
кооперативу "Зоря" та до
Фермерського господарства "Степп"

про
визнання незаконним рішення ліквідаційної комісії та недійсним договору
купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3(далі-позивачі), звернулись до господарського суду з  позовом
до  Виробничого
сільськогосподарського кооперативу "Зоря" (далі- відповідач-1) та до
Фермерського господарства "Степп"
(далі-відповідач-2)  про  визнання незаконним рішення ліквідаційної
комісії та недійсним договору купівлі-продажу.

До розгляду справи ОСОБА_1 від позову
відмовився.

Ухвалою від 03 травня 2007 року  фермерське господарство "Степп"
залучено в якості другого відповідача.

Позовні вимоги мотивовано наступним.

Ліквідаційною комісією Виробничо
сільськогосподарського кооперативу "Зоря" без належної аргументації і
визначення процедури продажу, без оголошення загальноприйнятим способом про
продаж об'єктів нерухомості, при наявності як мінімум двох претендентів,
виявивших готовність придбати об'єкти нерухомості, було прийнято рішення
продати ( протокол  б/н від 25 травня
2005 року) і продано за 100 000 грн. фермерському господарству
"Степп" с. Ташлик, комплекс нежитлових будівель кормоцехів. Договір
купівлі-продажу від 26 травня 2006 року, посвідчений і зареєстрований приватним
нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за
реєстровимНОМЕР_1 , та зареєстрований в Смілянському БТІ 31 травня 2006 року в реєстрі
"НОМЕР_2. На підставі цього договору було відчужено 4 корпуси кормоцехів
свинокомплексу - піл літ. "З" ,
площею 1821, 6 кв.м., під літ. "М", площею 1821, 7 кв.м., під  літ. "Н", площею 1821,8 кв.м., під
літ. "П", площею 1821,9 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1. В той же
час, дійсна вартість даних об"єктів нерухомості становить згідно звіту
№НОМЕР_3 про незалежну оцінку 208 897 грн., а ринкова вартість при умові
проведення торгів взагалі значно перевищить ту ціну за яку вчинено продаж.
Таким чином, продаж майна  було здійснене
незаконно  та за заниженою ціною.

Відповідно до п.п.2 і 3 ст. 30 Закону
України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його
банкрутом", ліквідатор забезпечує через засоби масової інформації
оповіщення про порядок продажу майна, а у разі надходження двох і більше
пропозицій щодо придбання майна банкрута ліквідатор проводить конкурс
(аукціон). Порядок проведення конкурсу (аукціону) визначається згідно із
Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств ( малу
приватизацію ).

В наслідок прийняття ліквідаційною
комісією Виробничо сільськогосподарського кооперативу "Зоря"
незаконного рішення про продаж зазначеного майна за ціною, яка значно менша від
дійсної його вартості, порушено майнові права пайщиків та публічний порядок
укладання договору. Згідно статті 228 ЦК України правочин вважається таким, що
порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на  порушення конституційних прав і свобод людини
і громадянина. Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним.

Представник позивачів позов в
судовому засіданні підтримав по підставам , викладеним у позовній заяві.

Ліквідаційна комісія Виробничо
сільськогосподарського кооперативу "Зоря" відзиву на позов не надала.
Голова ліквідаційної комісії позов  в
судовому засіданні не визнала.

Фермерське господарство
"Степп"  позов не визнало. У
відзиві на позов фермерське господарство зазначило.

Спірний договір був укладений в
письмовій формі, нотаріально посвідчений та пройшов державну реєстрацію 31
травня 2006 року.  Продаж приміщень
свинокомплексу був здійснений на підставі рішення ліквідаційної комісії від 25
травня 2006 року та на підставі визначення вартості об'єктів нерухомості згідно
звіту про проведення незалежної оцінки від 11 травня 2006 року, складеного на
замовлення Виробничо сільськогосподарського кооперативу "Зоря" -
приватним підприємством "РОД",                          - Черкаська область,
м. Городище, вул. Миру, 114 ( сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №3649/05
від 07 червня 2005 року, виданого  Фондом
державного майна України). Кошти отримані від реалізації нерухомості були
перераховані  за квитанцією №НОМЕР_4 від
19 травня 2006 року на поточний рахунок Виробничо сільськогосподарського
кооперативу "Зоря", що підтверджується також накладною від 20 травня
2006 року.

Відповідно до розділу п.3 п. 14
Статуту Виробничо сільськогосподарського кооперативу "Зоря",
прийнятого загальними зборами кооперативу, - протоколом №2 від 10 березня 2000
року, органами управління кооперативу, є загальні збори, до компетенції яких
входить прийняття рішення про ліквідацію кооперативу. Згідно рішення загальних
зборів від 02 березня 2005 року було прийнято рішення про ліквідацію
кооперативу та обрано ліквідаційну комісію. Дане рішення було прийнято у
відповідності до вимог ст. 38 Закону України "Про сільськогосподарську
кооперацію" від 17 липня 1997 року № 469/97.

Представник фермерського господарства
"Степп"  заперечення на позов в
судовому засіданні підтримав.

Матеріалами справи і в судовому
засіданні встановлено.

Згідно з статутом Виробничо
сільськогосподарського кооперативу "Зоря" за цілями завданням і
характером діяльності є виробничим сільськогосподарським кооперативом. Правові,
організаційні, економічні та соціальні умови діяльності у сільському
господарстві визначаються  Законом
України "Про сільськогосподарську кооперацію" від 17 липня 1997 року
№469/97 - ВР з послідуючими змінами і доповненнями ( далі-Закон).

Згідно з ч.2 ст.13 Закону, вищим
органом управління кооперативу є загальні збори.

Відповідно до вимог ст. 14
Закону  до компетенції загальних зборів
входить вирішення питання про реорганізацію або ліквідацію кооперативу.
Загальні збори мають право прийняти будь-які інші рішення, пов'язані із
статутною діяльністю кооперативу.

Згідно з ст.38 Закону  кооператив ліквідується за рішенням загальних
зборів. Ліквідація кооперативу здійснюється ліквідаційними зборами членів кооперативу.
З дня призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження з
управління кооперативом.

02 березня 2005 року загальними
зборами Виробничо сільськогосподарського кооперативу "Зоря" було
прийнято рішення про ліквідацію кооперативу та обрано ліквідаційну комісію,
якій надано повноваження загальних зборів кооперативу, під час вирішення питань
щодо продажу майна кооперативу для погашення його боргів. У відповідності до
розділу 14 Статуту кооперативу до компетенції загальних зборів відноситься
право визначити порядок покриття збитків вирішення питання про реорганізацію
або ліквідацію кооперативу.  Таким чином,
рішення ліквідаційної комісії щодо продажу 4-х корпусів свинокомплексу
базується на підставі повноважень наданих загальними зборами членів Виробничо
сільськогосподарського кооперативу "Зоря".

Позивачі помилково посилаються на
положення Законів України "Про кооперацію" та "Про відновлення
платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Зазначені Закони
регулюють відповідно правові, організаційні, економічні та соціальні основи
функціонування кооперації в Україні, тобто в системі кооперативних організацій,
та умови і порядок відновлення платоспроможності  підприємницької діяльності боржника або
визнання його банкрутом та застосування ліквідаційної процедури, повного або
часткового задоволення вимог кредиторів.

Зазначені Закони не регулюють порядок
ліквідації суб"єктів підприємницької діяльності у сфері діяльності
сільськогосподарських кооперативів.

Керуючись ст. ст. 49,82 ГПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

СУДДЯ
В.А. ШВИДКИЙ