ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ                РІШЕННЯ
"10" жовтня 2007 р.                                                             Справа №  13/4899
Господарський суд Черкаської області в складі судді Скиби Г.М. при секретарі судового засідання Бордунос Л.І. у відкритому судовому засіданні розглянув справу за позовом  товариства з обмеженою відповідальністю «Світ ласощів», м. Київ, вул. Святошинська, 32
до відповідача –Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36
за участю Ш особи без самостійних вимог на стороні відповідача - КП “Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації”, м. Черкаси, вул. Університетська, 33/1
про визнання права власності на майно
за участі представників сторін:
позивача –Терещенко С.І. –довіреність №8616 від 24.10.2006 року;
відповідача –Полішкевич М.В. –довіреність №   від 4.04.2007 року;
Ш особа - участі не брали.
Справа розглядається на наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.
Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд   В С Т А Н О В И В:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Світ ласощів»створене згідно з чинним законодавством  України  шляхом реорганізації державного підприємства «Черкаська бісквітна фабрика»та є його правонаступником.
В процесі здійснення господарської діяльності позивачем було створено нове нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 11 і складається з: Літ. А-VI - адміністративно-побутовий корпус, Літ. Б - прохідна, Літ. В - гараж, Літ. Г -диспетчерська, Літ. З - ГРП, Літ. К-ІУ, к - виробничий корпус з добудовою, Літ. Л-ПІ - БЗБ, Літ. М-І - БЗБ, Літ. О-І - прийомний пристрій з підвалом та рампою, Літ. О'-І - склад експортний, Літ. Р-ІІ, р - підсобний корпус з добудовою, Літ. С-І - склад, Літ. Т'-І - гараж, Літ. У-ІІ - столярна майстерня, Літ. Ф - насосна станція перекачки дощових вод, Літ. X -вагова, IV - очисні спорудження, № 1,2,4-9 - огорожа, І, II - замощення, III - площадка для автотранспорту, Літ. ПІ-І - підвал, Літ. Ц - навіс, V - залізна дорога.
Роботи по створенню нерухомого майна проводилися господарським способом. Закінчений будівництвом об'єкт було прийнято в експлуатацію 01.10.1998 року Державною приймальною комісією.
Позивач намагається отримати кредит в банку та розпорядитись майном, але здійснити це за таких обставин не може, оскільки для надання кредиту банк вимагає від нього надати в заставу нерухомість. Однак,  у позивач не має можливості вільно використовувати нерухомість у господарській діяльності, в тому числі заставити нерухомість, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на комплекс. З вимогою виготовити необхідні документи позивач звернувся  в КП ЧООБТІ, але йому відмовили вказавши, що нададуть необхідні документи лише за рішенням суду.
Дані обставини перешкоджають позивачу користуватися і розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та займатися господарською діяльністю. Це порушує права, які гарантовані ст.ст. 41-42 Конституції України та ст. 319 Цивільного Кодексу України, де вказано, що власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном і має право вчиняти щодо свого майна будь які дії які не суперечать Закону.
У ст. 15-16 Цивільного Кодексу України вказано, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення та звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту прав можуть бути, в тому числі, і визнання цього права.
Згідно ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що незаборонені законом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею та виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), ст. 331 ЦК України. Відповідно до ст. 392 ЦК України - власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Судом від сторін витребувані документи та докази, необхідні для об’єктивного розгляду справи по суті.
Представник відповідача вимоги заперечив,  вказує на незаконність дій позивача, неможливість визнання за ним права власності, оскільки цілісний комплекс переданий у користування товариству за рішенням Фонду Державного майна України. будівництво проводилось без дозволів виконкому Черкаської міської ради. Просить в позові відмовити.
КП “Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” направило суду лист, в якому просить провести розгляд справи без участі його представника.
Оцінивши подані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що
-          Позивач є правонаступником Черкаської бісквітної фабрики (ст. 1 Установчого
договору від 4 жовтня 2002 року), тобто майна, активів та прав;
-          Плановий робочий проект будівництва затверджено Держагропромом  СРСР
-          Позивачем (попередником) отримані всі необхідні погодження, допуски та
дозволи на проведення будівництва;
-          Основне будівництво фабрики проведено в плановому порядку як цілісний
комплекс з визначенням титулу на будівництво, джерел фінансування тощо (титул перехідної будови на 1997 рік –а.с. 49);
-          Інвентаризаційна справа підтверджує приналежність побудованих об’єктів
товариству  «Світ ласощів»;
-          Цілісний майновий комплекс (за виключенням спірних приміщень) прийнятий
в експлуатацію 1.10.1998 року Державною приймальною комісією;
-          відхилень від вимог будівельних норм і правил при проведенні позивачем
будівельних робіт на спірних об’єктах –не встановлено;
-        відповідно до вимог ст. 331 ЦК України позивач є власником новоствореного майна і це право в належний спосіб відповідачем не спростоване і не заперечене;
-         позивач належними доказами довів свої вимоги у відповідності до ст.ст. 33, 54, 55 ГПК України, ст.ст. 386, 391, 392 ЦК України. вимоги позивача відповідачем не спростовані в належний спосіб.
Позовні вимоги належить задовольнити повністю.
Керуючись ст. 49 ГПК України, судові витрати належить покласти на позивача.
Приймаючи до уваги викладене та керуючись вимогами ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, господарський суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ТОВ «Світ ласощів»м. Київ, вул. Святошинська, 32, код 03771732, право власності на майно, що розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 11 і складається з: Літ. А-VI - адміністративно-побутовий корпус, Літ. Б - прохідна, Літ. В - гараж, Літ. Г -диспетчерська, Літ. З - ГРП, Літ. К-ІУ, к - виробничий корпус з добудовою, Літ. Л-ПІ - БЗБ, Літ. М-І - БЗБ, Літ. О-І - прийомний пристрій з підвалом та рампою, Літ. О'-І - склад експортний, Літ. Р-ІІ, р - підсобний корпус з добудовою, Літ. С-І - склад, Літ. Т'-І - гараж, Літ. У-ІІ - столярна майстерня, Літ. Ф - насосна станція перекачки дощових вод, Літ. X -вагова, IV - очисні спорудження, № 1,2,4-9 - огорожа, І, II - замощення, III - площадка для автотранспорту, Літ. ПІ-І - підвал, Літ. Ц - навіс, V - залізна дорога.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через господарський суд Черкаської області.

Суддя                                                            Г.М. Скиба

Рішення набрало  законної сили  22.10.2007р.

Суддя                                                                      Г.М. Скиба