ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.10.07
Справа № 15/533-07.

за позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Мобель-Моторс», Сумська область, м. Конотоп

до відповідача Дочірнього підприємства Відкритого акціонерного товариства «Сумбуд» Пересувна механізована колона №7, Сумська область, м. Конотоп

про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 17.09.2007р. та визнання права власності

СУДДЯ      О.Ю.РЕЗНИЧЕНКО

За участю  представників сторін:

Від позивача:  не з‘явився.

Від відповідача: Атаманов А.С. – ліквідатор

Суть спору: позивач просить визнати дійсним  договір від 17.09.2007р.  купівлі-продажу нежилого приміщення – будівлю адмінкорпусу, укладений  між  позивачем та відповідачем; визнати  право  власності  за  позивачем на  нежиле приміщення – будівлю адмінкорпусу (літера А-3 інвентаризаційної справи БТІ) – площею – 404,8 кв.м., рік забудови 1976, який розташований за адресою: м. Конотоп, вул. Вирівська, 62А.

Позивач в судове засідання не з‘явився, надіслав клопотання №34 від 11.10.2007р., в якому просить справу розглянути без участі його представника та зазначає, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, в судовому засіданні повідомив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі. Також, ним подано клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових документів, яке задоволено судом.

Розглянувши матеріали справи,  суд

ВСТАНОВИВ:

В газеті «Факти» №7 (662) від 07.09.06р. було розміщено оголошення про продаж майна ДП ВАТ „Сумбуд" ПМК №7, що знаходиться за адресою: Сумська область,  м. Конотоп,  вул.   Вирівська,62А.

10.09.2007р. ТОВ «Мобель-Моторс» (позивач) подало ліквідатору ДП ВАТ «Сумбуд» ПМК №7 (відповідач) заяву №23 на придбання          нежилого  приміщення     -     адмінкорпусу      (літера     А-3 інвентаризаційної   справи   БТІ)    розташованого   за   адресою:    м. Конотоп, вул.Вирівська,62А.

17.09.2007р. позивач та відповідач уклали договір купівлі-продажу нежилого приміщення - будівлю адмінкорпусу (літера А-3 інвентаризаційної  справи  БТІ).

28.10.2007р. позивач відповідно п.2 вищевказаного договору, за придбане майно перерахував на рахунок позивача загальну вартість 19666,00  грн.

03.10.07 р. відповідно до розділу 3 договору купівлі-продажу майна від 17.09.07р. був складений акт приймання-передачі майна, після  чого  позивач  отримав  право  власності  на  придбане  майно.

Факт передачі майна підтверджується матеріалами справи, а саме: договором купівлі-продажу від 17.09.2007р., відповідно до п.3.2 якого передача майна відповідача і прийняття майна покупцем посвідчується актом прийому-передачі, який складається та підписується сторонами даного договору; актом прийняття-передачі згідно договору купівлі-продажу від 17.09.2007р., який підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

Відповідно    до  ст.  657    ЦК    України    договір    купівлі-продажу нерухомого   майна   укладається у письмовій   формі  і  підлягає нотаріальному  посвідченню.

Розділом 10 вищевказаного договору витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням майна, покладалися на позивача та відповідача  в  рівних частинах.

03.10.2007р. позивач на адресу відповідача направив листа №24, з проханням перерахувати на рахунок позивач 1826,00 грн., яка складає 50% від суми необхідної для нотаріального посвідчення вищевказаного договору.

ДП ВАТ „Сумбуд" ПМК №7 відмовилося від подальших дій щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 17.09.07р., в зв'язку з тимчасовою відсутністю коштів, що тим самим не дає можливості позивачу посвідчити набуте право власності на вищевказані об'єкти нерухомості.

Згідно із ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Крім цього, право власності відповідача (продавець за договором купівлі-продажу) на нежитлове приміщення – будівлю адмінкорпусу, площею 404,8 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Конотоп, вул. Вирівська, 62А. (предмет договору купівлі-продажу) було визнано рішенням господарського суду Сумської області від 10.01.2005р. по справі №17/489-04. Відповідно до ст. 85 ГПК України рішення набрало законної сили.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Таким чином, враховуючи вищевикладене та те, що відповідачем позовні вимоги визнані в повному обсязі, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,  суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати дійсним  договір  купівлі-продажу від 17.09.2007р., укладений  між  Товариством з обмеженою відповідальністю «Мобель-Моторс» (Сумська область, м. Конотоп, вул. Вирівська, 64А, код 34677894) та Дочірнім підприємством Відкритого акціонерного товариства «Сумбуд» Пересувна механізована колона №7 (Сумська область, м. Конотоп, вул. Вирівська, 62А, код 01270983).

3.          Визнати  право  власності  за  Товариством з обмеженою відповідальністю «Мобель-Моторс» (Сумська область, м. Конотоп, вул. Вирівська, 64А, код 34677894)  на  нежиле приміщення – будівлю адмінкорпусу (літера А-3 інвентаризаційної справи БТІ) – площею – 404,8 кв.м., рік забудови 1976, який розташований за адресою: м. Конотоп, вул. Вирівська, 62А.

СУДДЯ                                                                                    О.Ю.РЕЗНИЧЕНКО

Повний текст рішення підписано 15.10.07 р.