ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
вул.Б.Хмельницького,44-Б
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 3/435

23.10.07

За позовом          Приватного підприємства фірма «Волна»

До                     Київської міської ради
(відповідач 1)

Головного управління
земельних ресурсів виконавчого органу

Київської міської ради
(Київської міської державної адміністрації)

(відповідач 2)

Про                      укладення угоди про
поновлення договору оренди

Суддя Сівакова В.В.

Представники:

від позивача            Городенко І.В. -по дов. № 18/10 від
18.10.2007

від відповідача 1     Колодрубський О.О. -по дов. № 225-КР-1258
від 15.10.2007

від відповідача 2            Колодрубський О.О. -по дов. №
06-34/31173 від 01.11.2006

У
засіданні брали участь

СУТЬ
СПОРУ:

На розгляд Господарського суду
міста Києва передані позовні вимоги приватного підприємства фірми «Волна»до
Київської міської ради, Головного управління земельних ресурсів виконавчого
органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про
укладення договору про поновлення договору оренди земельної ділянки та його
державну реєстрацію.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
згідно з п. 2 рішення Київської міської ради від 26.06.2003 № 549-2/709 «Про
надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування
землею»затверджено проект відведення та передано приватному підприємству фірма
«Волна»в короткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку площею 0,30 га для
будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного комплексу на просп.
Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва за рахунок земель
міської забудови. На підставі вказаного рішення між Київською міською радою та
приватним підприємством фірма «Волна»строком на 1 рік укладено договір оренди
земельної ділянки, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів
Київської міської державної адміністрації, про що зроблено запис від 22.04.2004
за № 66-6-00146 у книзі записів державної реєстрації договорів. Відповідно до
п. 1 рішення Київської міської ради від 06.10.2005 №173/3637 вирішено поновити
строком на 1 рік договір оренди земельної ділянки від 22.04.2004 №66-6-00146,
укладений між Київською міською радою та приватним підприємством фірмою
«Волна»(для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного
комплексу на просп. Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва) на
підставі п. 2 рішення Київської міської ради від 26.06.2003 №549-2/709 «Про
надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею».
На підставі вказаного рішення та рішення господарського суду м. Києва від
15.08.2006 у справі №3/404 між Київською міською радою та приватним
підприємством фірмою «Волна»укладено договір про поновлення договору оренди
земельної ділянки від 22.04.2004 № 66-6-00146, який зареєстровано Головним
управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської
державної адміністрації) про що зроблено запис від 03.10.2006 за № 66-6-00367 у
книзі записів державної реєстрації договорів. Таким чином, строк дії договору
оренди земельної ділянки від 22.04.2004 № 66-6-00146 закінчився 03.10.2007.
Відповідно до п. 4 рішення Київської міської ради від 06.10.2005 № 173/3637
приватному підприємству фірмі «Волна»продано частину земельної ділянки площею
0,1876 га для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного
комплексу на просп. Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва та
залишено в оренді приватного підприємства фірми «Волна»земельну ділянку площею
0,1124 га для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного
комплексу. 16.11.2006 на підставі рішення Київської міської ради від 06.10.2005
№ 173/3637 між Київською міською радою та приватним підприємством фірмою
«Волна»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1876 га для
будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного комплексу на просп.
Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва. Згідно з умовами
продажу земельної ділянки визначених у додатку до  рішення Київської міської ради від 06.10.2005
№ 173/3637 та умовами договору купівлі-продажу земельної ділянки приватне
підприємство фірма «Волна»може здійснювати сплату у розстрочку до 25.07.2008
рівними частками до двадцять п'ятого числа кожного місяця від дня нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу. В той же час, згідно з п. 6.2 рішення
Київської міської ради від 06.10.2005 № 173/3637 визначено, що Головне
управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської
державної адміністрації) повинно забезпечити оформлення та видачу державного
акту на право власності на земельну ділянку після сплати повної вартості
земельної ділянки. Однак, на сьогоднішній день приватному підприємству фірмі
«Волна»державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1876 га
для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного комплексу на
просп. Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва ще не видано,
оскільки здійснюється його оформлення в установленому порядку. В той же час,
після закінчення договору оренди земельної ділянки приватне підприємство фірма
«Волна»продовжує користуватися частиною земельної ділянки площею 0,1124 га
залишеної в оренді згідно з рішення Київської міської ради від 06.10.2005 №
173/3637. Комунальним підприємством «Київський міський центр земельного
кадастру та приватизації землі»за замовленням приватного підприємства фірми
«Волна»в 2007 році розроблено технічну документацію із землеустрою щодо
внесення змін в договір оренди земельної ділянки  від 22.04.2004 № 66-6-00146, яка 13.09.2007
Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської
міської державної адміністрації) прийнята до бази даних земельного кадастру.
При розроблені вказаної технічної документації щодо внесення змін в договір
оренди земельної ділянки від 22.04.2004 № 66-6-00146 перенесено в натуру (на
місцевість) межі земельної ділянки площею 0,1124 га, яка залишена в оренді
приватного підприємства фірми «Волна»та земельній ділянці присвоєно кадастровий
номер :66:016:0154. Приватне підприємство фірма «Волна»листом від
10.09.2007 № 64 звернулась до Київської міської ради з клопотанням про
поновлення договору оренди земельної ділянки від 22.04.2004 № 66-6-00146 в
частині оренди земельної ділянки площею 0,1124 га (кадастровий номер
:66:016:0154), яка згідно з рішенням Київської міської ради від
06.10.2005 №173/3637 була залишена в оренді приватного підприємства фірми
«Волна». Однак, Київською міською радою порушено терміни та порядок розгляду
питання про поновлення договору оренди земельної ділянки, що призвело до
порушення прав позивача на поновлення договору оренди земельної ділянки, який
зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської
державної адміністрації, про що зроблено запис від 22.04.2004 №66-6-00146 у
книзі записів державної реєстрації договорів. Позивач вказує, що протиправні
дії Київської міської ради перешкоджають приватному підприємству фірмі
«Волна»на реалізацію свого законного права на поновлення договору оренди
земельної ділянки та здійснювати підприємницьку діяльність відповідно до вимог
законодавства України.

Відповідач 1 у письмовому відзиві
на позов проти позову заперечує з тих підстав, що згідно зі ст.ст. 9, 116, 124
та п. 12 перехідних положень Земельного кодексу України передача в оренду
земельних ділянок та укладення відповідного договору оренди здійснюються на
підставі рішення Київської міської ради. Київська міська рада не приймала
рішення про поновлення договору оренди земельної ділянки від 22.04.2004 №
66-6-00146, укладеного між Київською міською радою та приватним підприємством
фірмою «Волна». Отже, відсутні підстави для укладення договору про поновлення
договору оренди земельної ділянки від 22.04.2004  № 66-6-00146.

Відповідач 2 у письмовому відзиві
на позов проти позову заперечує з тих підстав, що не порушував прав позивача,
оскільки останній не подавав на реєстрацію до Головного управління земельних
ресурсів договір про поновлення договору оренди земельної ділянки від
22.04.2004 № 66-6-00146, укладений у встановленому чинним законодавством порядку
між Київською міською радою та приватним підприємством фірмою «Волна»та не
відмовляв в державній реєстрації такого договору.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Згідно з п. 2 рішення Київської
міської ради від 26.06.2003 № 549-2/709 «Про надання і вилучення земельних
ділянок та припинення права користування землею»затверджено проект відведення
та передано приватному підприємству фірма «Волна»в короткострокову оренду на 1
рік земельну ділянку площею 0,30 га для будівництва, експлуатації та
обслуговування автозаправного комплексу на просп. Генерала Ватутіна, 2-а у
Дніпровському районі м. Києва за рахунок земель міської забудови.

На підставі цього рішення між
відповідачем 1 та позивачем строком на 1 рік укладено договір оренди земельної
ділянки, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів Київської
міської державної адміністрації, про що зроблено запис від 22.04.2004 за
№66-6-00146 у книзі записів державної реєстрації договорів.

Відповідно до п. 1 рішення
Київської міської ради від 06.10.2005 № 173/3637 вирішено поновити строком на 1
рік договір оренди земельної ділянки від 22.04.2004 № 66-6-00146, укладений між
відповідачем 1 та позивачем (для будівництва, експлуатації та обслуговування
автозаправного комплексу на просп. Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському
районі м. Києва) на підставі п. 2 рішення Київської міської ради від 26.06.2003
№ 549-2/709 «Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права
користування землею».

На підставі вказаного рішення та
рішення Господарського суду міста Києва від 15.08.2006 у справі № 3/404 між
відповідачем 1 та позивачем укладено договір про поновлення договору оренди
земельної ділянки від 22.04.2004 № 66-6-00146, який зареєстровано Головним
управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської
державної адміністрації) про що зроблено запис від 03.10.2006 за № 66-6-00367 у
книзі записів державної реєстрації договорів.

Строк дії поновленого договору
оренди земельної ділянки від 22.04.2004 № 66-6-00146 закінчився 03.10.2007.

Відповідно до п. 4 рішення
Київської міської ради від 06.10.2005 №173/3637 позивачу продано частину
земельної ділянки площею 0,1876 га для будівництва, експлуатації та обслуговування
автозаправного комплексу на просп. Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському
районі м. Києва та залишено в оренді позивача земельну ділянку площею 0,1124 га
для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного комплексу.

16.11.2006 на підставі рішення
Київської міської ради від 06.10.2005
№ 173/3637 між відповідачем 1 та позивачем 1 укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1876 га для будівництва,
експлуатації та обслуговування автозаправного комплексу на просп. Генерала
Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва.

Згідно з умовами продажу земельної
ділянки визначених у додатку до  рішення
Київської міської ради від 06.10.2005 № 173/3637 та умовами договору
купівлі-продажу земельної ділянки позивач може здійснювати сплату у розстрочку
до 25.07.2008 рівними частками до 25 числа кожного місяця від дня нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

Пунктом 6.2 рішення Київської
міської ради від 06.10.2005 № 173/3637 визначено, що Головне управління земельних
ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної
адміністрації) повинно забезпечити оформлення та видачу державного акту на
право власності на земельну ділянку після сплати повної вартості земельної
ділянки.

На день розгляду справи позивачу
державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1876 га для
будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправного комплексу на просп.
Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва не видано, оскільки
здійснюється його оформлення в установленому порядку.

В той же час, після закінчення
строку поновленого договору оренди земельної ділянки позивач продовжує
користуватися частиною земельної ділянки площею 0,1124 га залишеної в оренді
згідно з рішення Київської міської ради від 06.10.2005 № 173/3637.

Комунальним підприємством
«Київський міський центр земельного кадастру та приватизації землі»за
замовленням позивача в 2007 році розроблено технічну документацію із
землеустрою щодо внесення змін в договір оренди земельної ділянки  від 22.04.2004 № 66-6-00146, яка 13.09.2007
відповідачем 2 прийнята до бази даних земельного кадастру.

Згідно з технічною документацією
щодо внесення змін в договір оренди земельної ділянки від 22.04.2004
№66-6-00146 перенесено в натуру (на місцевість) межі земельної ділянки площею
0,1124 га, яка залишена в оренді позивача та земельній ділянці присвоєно
кадастровий номер :66:016:0154.

Позивач листом від 10.09.2007 № 64
звернулась до відповідача 1 з клопотанням про поновлення договору оренди земельної
ділянки від 22.04.2004  № 66-6-00146 в
частині оренди земельної ділянки площею 0,1124 га (кадастровий номер
:66:016:0154), яка згідно з рішенням Київської міської ради від
06.10.2005 № 173/3637 була залишена в оренді позивача.

Згідно зі ст. 93 Земельного кодексу
України та ст. 1 Закону України «Про оренду землі»право оренди земельної
ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування
земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та
іншої діяльності.

Відповідно до ст. 290
Господарського кодексу України оренда земельної ділянки без договору,
укладеного в письмовій формі, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в
установленому законом порядку, не допускається.

Статтею 14 Закону України «Про
оренду землі»встановлено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі
і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України
«Про оренду землі»після закінчення строку, на який було укладено договір оренди
землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору,
має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У разі
поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені
за згодою сторін.

Статтею 641 Цивільного кодексу
України встановлено, що пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна
із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні
умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов'язаною
у разі її прийняття.

Згідно ст. 654 Цивільного кодексу
України зміна або розірвання договору впиняється в такій самій формі, що й
договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або
законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст. 642 Цивільного
кодексу України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір,
про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною.

Згідно з ч. 1 ст. 181
Господарського кодексу України господарський договір за загальним правилом
викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого
печатками.

Відповідно до ч. 2 ст. 181
Господарського кодексу України проект договору може бути запропонований
будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ,
він надається другій стороні у двох примірниках.

Згідно з ч. 3 ст. 181
Господарського кодексу України сторона, яка одержала проект договору, у разі
згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини 1 цієї статті
і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на
лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

Відповідно до ч. 4 ст. 181
Господарського кодексу України за наявності заперечень щодо окремих умов
договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей,
про що робиться застереження у договорі, та у 20-ти денний строк надсилає
другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним
договором.

Згідно з ст. 19 Конституції України
органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи
зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 144 Конституції
України встановлено, що органи місцевого самоврядування в межах повноважень,
визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на
відповідній території.

Згідно з п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону
України «Про місцеве самоврядування в Україні»встановлено, що виключно на
пленарних засіданнях сесії міські ради вирішують питання регулювання земельних
відносин.

Відповідно до ч. 5 ст. 46 Закону
України «Про місцеве самоврядування в Україні»встановлено, що сесія ради
скликається в міру необхідності, але не менше одного разу на квартал, а з
питань відведення земельних ділянок - не рідше ніж один раз на місяць.

Згідно зі ст. 42 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»міський голова укладає договори від імені
територіальної громади та на підставі рішення Київської міської ради.

Відповідачем 1 порушено терміни та
порядок розгляду питання про поновлення договору оренди земельної ділянки, що
призвело до порушення прав позивача на поновлення договору оренди земельної
ділянки, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів Київської
міської державної адміністрації, про що зроблено запис від 22.04.2004 №
66-6-00146 у книзі записів державної реєстрації договорів.

Отже, протиправні дії відповідача 1
порушують права позивача щодо реалізації законного права на поновлення договору
оренди земельної ділянки.

Статтею 74 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»встановлено, що органи та посадові особи
місцевого самоврядування несуть відповідальність за свою діяльність перед
територіальною громадою, державою, юридичними і фізичними особами. Підстави,
види і порядок відповідальності органів та посадових осіб місцевого
самоврядування визначаються Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно зі ст. 5  Земельного кодексу України земельне
законодавство базується, зокрема на принципі забезпечення гарантій прав на
землю.

Відповідно до ч. 1 та ст. 23
Господарського кодексу України органи місцевого самоврядування здійснюють свої
повноваження щодо суб'єктів господарювання виключно в межах, визначених
Конституцією України, законами про місцеве самоврядування та іншими законами,
що передбачають особливості здійснення місцевого самоврядування в містах Києві
та Севастополі, іншими законами.

Відповідно до частин 6 та 7 ст. 23
Господарського кодексу України органи, посадові та службові особи місцевого
самоврядування несуть відповідальність за свою діяльність перед суб'єктами
господарювання, підстави, види і порядок якої визначаються Конституцією України
та законом. Спори про поновлення порушених прав суб'єктів господарювання та
відшкодування завданої їм шкоди внаслідок рішень, дій чи бездіяльності органів,
посадових або службових осіб місцевого самоврядування при здійсненні ними своїх
повноважень вирішуються в судовому порядку.

Згідно зі ст. 20 Господарського
кодексу України кожний суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав і
законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються
шляхом, зокрема визнання наявності або відсутності прав та іншими способами,
передбаченими законом.

Відповідно до ст. 10 Господарсько
процесуального кодексу України спори, що виникають при укладенні господарських
договорів, можуть бути подані на вирішення господарського суду.

Стосовно вимог до Головного
управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської
державної адміністрації), слід зазначити, що відповідно до ст.ст. 18, 20 Закону
України «Про оренду землі»укладений договір оренди землі підлягає державній
реєстрації та набирає чинності після його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 33 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»до відання виконавчих органів сільських,
селищних, міських рад належать реєстрація суб'єктів права власності на землю;
реєстрація права користування землею і договорів на оренду землі; видача
документів, що посвідчують право власності і право користування землею.

Згідно з п. 17 Порядку державної
реєстрації договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів
України від 25.12.1998 № 2073 у разі внесення змін до договору оренди він
підлягає перереєстрації. Перереєстрація, а також поновлення договорів оренди
проводиться в порядку, встановленому для їх державної реєстрації.

Відповідно до Положення про Головне
управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської
державної адміністрації) затверджене рішенням Київської міської ради від
19.12.2002 № 182/342, дане управління організовує видачу державних актів на
право власності на землю і право користування землею, оформлення та видачу
договорів оренди земельних ділянок та здійснює їх реєстрацію.

Також, відповідно до рішення
Київської міської ради від 29.05.2003                 № 433/593 «Про забезпечення
ефективного землекористування в місті Києві»Головному управлінню земельних
ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної
адміністрації) доручено у повному обсязі здійснювати підготовку документів, що
посвідчують право власності та право користування, відповідно до пункту
«з»статті 9 та пункту «є»ст. 184 Земельного кодексу України.

Частина 1 ст. 187 Господарського
кодексу України встановлює, що спори, які виникають при укладанні господарських
договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є
обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються
судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі
якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний
господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Частина 2 ст. 187 Господарського
кодексу України визначає, що день набрання чинності рішенням суду, яким
вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення
відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене, позовні
вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті державного мита
та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно
до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з
відповідачів на користь позивача.

Керуючись  ст. ст. 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Вважати укладеним, з дня
набрання рішенням суду законної сили, договір про поновлення договору оренди
земельної ділянки на просп. Генерала Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м.
Києва, укладеного між Київською міською радою та приватним підприємством фірма
«Волна»та який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів Київської
міської державної адміністрації, про що зроблено запис від 22.04.2004
№66-6-00146 у книзі записів державної реєстрації договорів,  в редакції підписаній приватним підприємством
фірма «Волна», що відповідає вимогам Закону України «Про оренду землі», а саме:

«ДОГОВІРпро поновлення договору
оренди земельної ділянки

Київська міська рада (м. Київ, вул.
Хрещатик, 36) - далі у тексті - «Орендодавець», в особі Київського міського
голови Черновецького Леоніда Михайловича, який діє на підставі ст. 42 Закону
України «Про місцеве самоврядування в Україні»- з однієї сторони, та приватне
підприємство фірма «Волна»(м. Київ, вул. Луначарського, буд..20а, кв. 30;
зареєстроване Дніпровською районною у місті Києві державною адміністрацією
20.03.1995 року №1 000082) - далі у тексті - «Орендар», в особі
директора Бороденко Володимира Володимировича, який діє на підставі Статуту - з
другої сторони, на підставі статті 792 Цивільного кодексу України, статті 290
Господарського кодексу України, статті 33 Закону України „Про оренду землі”,
пункту 4 рішення Київської міської ради від 06.10.2005 р. №173/3637  уклали цей договір (далі у тексті -Договір)
про таке:

1. Поновити на 7 (сім) років
Договір оренди земельної ділянки, укладений між Орендодавцем і Орендарем
28.10.2003 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів Київської
міської державної адміністрації 22.04.2004 за №66-6-00146 (із змінами
зареєстрованими Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу
Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за
№66-6-00367 від 03.10.2006), термін дії якого закінчився (далі у тексті
-Договір оренди).

2. Договір оренди поновити в
частині оренди земельної ділянки розміром 0,1124 га на просп. Генерала
Ватутіна, 2-а у Дніпровському районі м. Києва (кадастровий номер -
:66:016:0154).

3. Умови Договору оренди
залишаються без змін, крім строку дії Договору оренди та розміру земельної
ділянки, які встановлено відповідно до пунктів 1 та 2 цього Договору.

4. Дія Договору оренди поновлюється
з дня державної реєстрації цього Договору.

5. Орендар сплачує оренду плату за
період від дня закінчення дії Договору оренди до дня поновлення дії Договору
оренди у порядку та розмірах, встановлених Договором оренди.

6. Усі спори, що пов'язані із
виконанням умов цього Договору, вирішуються судами України, при неможливості
досудового врегулювання спорів, що виникають при виконанні умов цього Договору.

7. Цей Договір є невід'ємною
частиною Договору оренди і складений у двох примірниках. Один примірник -для
зберігання у Орендаря, один -для Орендодавця (знаходиться на зберіганні у
Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської
міської державної адміністрації).

8. Невід'ємною частиною цього
Договору є:

- план земельної ділянки;

- кадастровий план земельної
ділянки;

- акт визначення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості).

Орендодавець : Київська міська рада

Орендар  : Приватне підприємство фірма «Волна»

Договір зареєстровано Головним
управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради
(Київської міської державної адміністрації), про що зроблено запис від «____»
___________________ р. за № __________________у книзі записів державної
реєстрації договорів»

3. Зобов'язати Головне управління
земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської
державної адміністрації) (м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код 26199097)
зареєструвати у встановленому порядку договір про поновлення договору оренди
земельної ділянки укладеного між приватним підприємством фірма «Волна»та
Київською міською радою, який зареєстровано Головним управлінням земельних
ресурсів Київської міської державної адміністрації, про що зроблено запис від
22.04.2004 № 66-6-00146 у книзі записів державної реєстрації договорів.

4. Стягнути з Київської міської
ради (м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141) на користь приватного
підприємства фірма «Волна»(02002, м. Київ, вул. Луначарського, буд.20-а, кв. 3,
код 21571161) 85 (вісімдесят п'ять) грн. витрат по сплаті державного мита та 59
(п'ятдесят дев'ять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

5. Стягнути з Головного управління
земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної
адміністрації) (м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код 26199097) на користь
приватного підприємства фірма «Волна»(02002, м. Київ, вул. Луначарського,
буд.20-а, кв. 3, код 21571161) 85 (вісімдесят п'ять) грн. витрат по сплаті
державного мита та 59 (п'ятдесят дев'ять) грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Суддя

В.В. Сівакова

Рішення
підписано 24.10.2007