ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"02" листопада 2007 р.                                                            Справа № 9/127

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали справи № 9/127

за позовом:  товариства з обмеженою відповідальністю "Нива", Кіровоградська область, смт. Устинівка, Кіровоградської області

до відповідача: приватного сільськогосподарського підприємства "Агролан",  Кіровоградська область, смт. Устинівка,

про визнання права користування земельними ділянками,

Представники сторін:

від позивача - Грабовська Н.Є., довіреність № б/н  від 19.01.07;

від відповідача - Островерхий Г.М., довіреність № 1  від 24.05.07.

В С Т А Н О В И В :

Товариством з обмеженою відповідальністю "Нива" подано позов до приватного сільськогосподарського підприємства "Агролан" про визнання права користування земельними ділянками.

У зв"язку із скасуванням згідно постанови Вищого господарського суду України від 19.06.2007 р. ухвали господарського суду від 10.04.2007 р. про забезпечення позову по даній справі, ухвалою господарського суду  від 21.08.2007р.  справу  №9/127  прийнято  до  провадження  суддею Тимошевською В.В. та ухвалою від 10.09.2007 р. поновлено провадження у даній справі і призначено до розгляду  в судовому засіданні на 28.09.2007 р.

В судовому засіданні оголошувалась перерва: 28.09.2007 р. до 15.10.2007 р., 15.10.2007 р. до 01.11.2007 р. та 01.11.2007 р. до 02.11.2007 р.

27.09.2007 р. на адресу господарського суду надійшла заява  позивача (т. 7 а.с. 16) про зупинення провадження у справі №9/127 до закінчення апеляційного  розгляду справи №16/50, порушеної за адміністративним позовом ТОВ "Нива" до ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні  відповідача - ПСП "Агролан", про  визнання дій посадових осіб незаконними та скасування державної реєстрації угоди про розірвання договорів оренди.

Відповідачем клопотання позивача про зупинення провадження у справі з викладених вище підстав заперечено з мотивуванням того, що відповідач спірними земельними ділянками користується на підставі укладених ним договорів оренди землі,  а тому правомірність його користування  не залежить від результатів перегляду в апеляційному порядку постанови суду по справі №16/50 (т. 7 а.с.40-65). Крім того, позивачем не оспорюється законність договорів оренди, що укладені між відповідачем та власниками  земельних ділянок (т.7 а.с. 93).

Заявою від  15.10.2007 р. (т. 7 а.с. 68-73) позивачем додатково обґрунтовано  необхідність зупинення провадження у справі тими обставинами, що право користування позивача спірними земельними ділянками по справі №9/127  ґрунтується відповідними договорами оренди землі, угода про розірвання яких досліджується по справі №16/50.

Відповідно до частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов"язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Як слідує зі змісту постанови господарського суду Кіровоградської області  від 20.06.2007 р., прийнятої по справі №16/50,  предметом позову по даній справі  є незаконність дій та скасування  державної реєстрації угоди про розірвання договорів оренди землі між фізичними особами - власниками земельних ділянок і товариством з обмеженою відповідальністю "Нива". Згідно даної постанови в задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

На підтвердження викладених у заяві обставин ТОВ "Нива" 01.11.2007 р.  надано до суду докази прийняття апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги на постанову господарського суду від 20.06.2007 р. по справі №16/50. Вказане вбачається з ухвал Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 17.09.2007 р. про відкриття провадження по справі та від 27.09.2007 р.  про закінчення підготовки і призначення справи до апеляційного розгляду на 19.08.2008 р.

Поряд з цим,  враховуючи, що предметом спору по справі №16/50 є лише  законність реєстрації угоди про розірвання договорів оренди земелі, та не є предметом судового розгляду законність оренди відповідачем спірних земельних ділянок, щодо права на користування якими заявляє вимогу позивач по справі №9/127, господарський суд приходить до висновку про  можливість розгляду справи №9/127 незалежно від результатів перегляду  в апеляційному порядку постанови суду по справі №16/50.

З урахуванням викладеного, заява позивача про зупинення провадження у справі  №9/127 задоволенню не підлягає.

В ході судового засідання 02.11.2007 року у господарського суду виникла необхідність витребувати додаткові докази, необхідні для розгляду спору по суті.

З огляду на викладене,  спір вирішити в даному судовому засіданні неможливо, а тому розгляд справи підлягає відкладенню на підставі пункту 3 частини 1 статті 77  Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п. 3 ч. 1 ст. 77, ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю  "Нива" про зупинення провадження у справі №9/127 до апеляційного розгляду апеляційним адміністративним судом справи  №16/50 відмовити.

2. Розгляд справи  №9/127   відкласти  на  04.12.2007 р. о  15:00 год.

3. Засідання провести в приміщенні господарського суду за адресою: м.Кіровоград, вул. Луначарського, 29,  3-й поверх,  кім. №313.

4. Зобов'язати сторін у строк до 26.11.2007 р. надати до суду:

Позивача: чітко визначити земельні ділянки, стосовно яких є спір з відповідачем щодо користування; угоду про розірвання договорів оренди; оригінали договорів оренди (для огляду у судовому засіданні).

Відповідача: документальне підтвердження правомірності користування спірними земельними ділянками (копії документів для долучення до матеріалів справи, оригінали документів для огляду у судовому засіданні); довідки про правовий статус спірних земельних ділянок.

5. В порядку статті 38 Господарського процесуального кодексу України витребувати від Устинівського районного відділу Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру":  відомості про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, що розташовані на території Устинівської селищної ради Устинівського району Кіровоградської області, заключених в 2007 році фізичними особами - власниками земельних ділянок з приватним сільськогосподарським підприємством "Агролан"; реєстраційні відомості щодо розірвання договорів оренди вказаних вище земельних ділянок, які були укладені з товариством з обмеженою відповідальністю "Нива" та документи, згідно яких внесено  інформацію про розірвання (зокрема, угода про розірвання від 28.12.2006 р. або інші документи).

Витребувані документи подати за супровідним листом у строк до 26.11.2007 р.

6. До відома сторін судового процесу - у разі неможливості подання витребуваних документів, повідомити господарський суд про наявність поважних причин.

7. Примірник ухвали направити сторонам судового процесу та Устинівському районному відділу Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру ".

Суддя

В.В.Тимошевська