ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2007 р.                                                            Справа № 15/353-07

вх. № 8442/3-15

Суддя господарського суду Лаврова Л.С.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Плісак С.В дов № 01/7 від 04.01.2007 року  відповідача - Скирта Т.М. дов № 0108/1794 від 11.07.2007 року 3-ї особи Стойка І.В дов № 01-15/787 від 12.07.2007 року, Ковтарєв А.Ю. дов № б/н від 01.01.2006 року

розглянувши справу за позовом ВАТ "Балцем" м. Балаклія

до  Балаклійська районна державна адміністрація, м. Балаклія 3-я особа Відділ земельних ресурсів Балаклійського району м.Балаклія, Приватне підприємство "Інформаційно-правовий центр м.Харків

про визнання недійсним розпорядження

ВСТАНОВИВ:

ВАТ "Балцем" ( позивач) просить суд визнати недійсним Розпорядження Балаклійської районної державної адміністрації  за № 360 від 26 грудня 2002 року в частині виявлених перетинів.

Визнати недійсним державний акт на землю на ім*я Літвін Наталії Володимирівни за № 341 від 05 квітня 2005 року.

Зобов*язати Балаклійську районну державну адміністрацію виділити земельні ділянки зазначеним власникам земельних часток ( паїв) за рахунок земель запасу ( пасовища).

Зобов*язати Приватне підприємство "Інформаційно-правовий центр" директор Кавторєв Ю.І. розробити необхідну технічну документацію.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує ст.158 Земельного кодексу України та положеннями Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» № 720/95 від 08.08.1995р.

Відповідач проти заявлених позовних вимог усно не заперечував.

Перша третя особа проти заявлених позовних вимог усно не заперечувала.

Друга третя особа проти заявлених позовних вимог усно не заперечувала.

Третя  третя особа проти заявлених позовних вимог усно не заперечувала.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, трьох  третіх осіб, суд встановив наступне.

Розпорядженням Голови Балаклійської районної державної адміністрації № 360 від 26.12.2002року   затверджений проект відведення земельних часток (паїв) громадянам Міловської сільської ради для ведення товарного виробництва, із земель колективної власності КСП «Росія» Балаклійського району Харківської області, вирішено передати громадянам в приватну власність земельні частки загальною площею 1100 га, які розташовані за межами населених пунктів на території Міловської сільської ради.

Судом також встановлено, що 08.08.2005 року між позивачем (замовником) та ТОВ Фірма «ЛЕНД» (виконавцем) було укладено договір № 135/2005 на виконання робіт по виготовленню технічної документації по проекту відводу (земельна ділянка кар’єру крейди на території Мілоської сільської ради Балаклійського району). Виконавцем були виконані  роботи по виготовленню технічної документації із  землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У квітні 2006 року технічна документація  була передана на реєстрацію до ХФ ДП «ЦДЗК».При перевірці обмінного файлу ХФ ДП  «ЦДЗК» були виявлені перетини між земельною ділянкою ВАТ «БАЛЦЕМ» та земельними ділянками фізичних осіб (виконавець виготовлення документації –Приватне підприємство «Інформаційно-правовий центр»), про що складено протокол перевірки обмінного файлу № 2659/09 від 11травня 2006року.

ТОВ Фірмою «ЛЕНД» та ХФ ДП «ЦДЗК» було направлено листа № 037 від 11 липня 2006року, яким підтверджено достовірність нарахування координат зовнішніх меж.

Листом № 073 від 27листопада 2006 року ТОВ Фірма «ЛЕНД» повідомила позивача про виявлені порушення.

Приватне підприємство «Інформаційно-правовий центр» здійснювало роботи по розробці проекту землеустрою щодо розпаювання земельних ділянок фізичним особам. Проект відведення земельних часток (паїв) громадянам Міловської сільської ради для ведення товарного виробництва, із земель колективної власності КСП «Росія» був затверджений розпорядженням Голови Балаклійської районної державної адміністрації № 360 від 26.12.2002року. Вказаним розпорядженням на земельні ділянки, які мають перетини, визначені наступні власники: Блудов Федір Кузьмич, Ложкіна Наталія Олексіївна,   Огороднікова Алла Михайлівна, Гибій Надія Михайлівна, Гибій Федір Андрійович,   Сіроклін Світлана Федорівна, Дворніченко Раїса Павлівна, Лясоцький Сергій Вікторович, Літвін Наталія Володимирівна, Лясоцька Лариса Миколаївна.

Державний акт на землю зареєстрований за № 2341 від05.04.2005 року виданий лише Літвін Наталії Володимирівні.

Судом встановлено, що з цього приводу листом № 011-1610/7 ЕЦГУБ від08.05.2007 року ВАТ «БАЛЦЕМ» звернулося до відповідача з проханням вирішити питання про відмову розпаювання  земельних ділянок щодо яких виявлені перетини та посприяти у відновленні порушеного права позивача.

У відповідь  листом № 01-10/1687 від 04.07.2007 року  відповідач повідомив, що  Проект землеустрою щодо організації земельних часток (паїв), за рахунок земель колективної власності ЗАТ «Росія», розроблений Приватним підприємством «Інформаційно-правовий центр» затверджений Розпорядженням Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області № 360 від 26.12.2002 року та відмовила у відновленні порушеного права ВАТ «БАЛЦЕМ».

Суд вважає, що спірне розпорядження в частині передачі громадянам у приватну власність земельні частки (паї),щодо яких виявлені перетини таким, що не відповідає вимогам чинного законодавства України, виходячи з такого.

Користування земельною ділянкою площею 412,92  га позивач здійснює на підставі Державного акту на право постійного користування землею I –ХР № 003170, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 213 від 22.01.2002 року.

Згідно пункту 1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» № 720/95 від 08.08.1995р. паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам.

Отже, зазначена земельна ділянка, помилково та безпідставно увійшла до розпаювання та не повинна була включатися до схеми розпаювання, тому що вона вже перебувала у користуванні ВАТ «БАЛЦЕМ» з цільовим призначенням –для виробничої діяльності. Таким чином,  включення до Проекту відведення земельних частко (паїв)  земельних ділянок щодо яких виявлені перетини є безпідставним, а Розпорядження Балаклійської районної державної адміністрації № 360 від 26.12.2002 року – неправомірним, а тому підлягає визнанню недійсним.

За згодою позивача, всі витрати по узгодженню проекту землеустрою  та реєстрацію державного акту на ім*я  Літвін Наталії Володимирівни  покласти на ВАТ "Балцем"

За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню

На підставі викладеного та керуючись ст. 1,2, 33, 44, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження Балаклійськоїрайонної державної адміністрації № 360 від 26.12.2002 року, в частині виявлених перетинів.

Визнати недійсним державний акт на землю на ім’я Літвін Наталії Володимирівни № 341 від 05.04.2005року.

Зобов’язати Балаклійську районну державну адміністрацію виділити земельні ділянки зазначеним власникам земельних часток (паїв) за рахунок земель запасу (пасовища).

Зобов’язати приватне підприємство «Інформаційно-правовий центр» розробити необхідну технічну документацію. Витрати по узгодженню проекту землеустрою покласти на відповідача.

Суддя                                                                                            Лаврова Л.С.