ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"18" вересня 2007 р.                                                              Справа №  11/267

За позовом            ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі Рівненського

обласного управління м.Рівне

до відповідача      Комунального підприємства «Рівненське обласне бюро технічної

інвентаризації»м.Рівне

про визнання права власності на нерухоме майно,

Суддя Грязнов В.В.

Представники сторін:

від позивача-                       Пелих А.Б., нач.юридичного відділу (довір.№18-06 від 03.09.2007р.);

від відповідача-      не з’явився.

Представник Позивача не заявив клопотання про технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз’яс-нено стороні статті 20, 22, 91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору: Позивач-ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі Рівненського обласного відді-лення звернувся до суду з заявою про визнання права державної власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рокитнівський район, смт.Рокитне, вул. 1-го Травня 3-Б.

Як на підстави звернення з позовом, Позивач послався на те, що спірна будівля знаходиться на балансі ВАТ «Державний ощадний банк України»та перебуває у його володінні і користуванні на підставі правонаступ-ництва. Позивач вважає, що відмова Відповідача-КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»в реєстрації права власності перешкоджає реалізації його права і це право потребує захисту шляхом його визнання в судовому порядку.

Відповідач-КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»відзив на позов подав, позовні вимо-ги не заперечив, вважає, що наданих Позивачем документів недостатньо для реєстрації права власності згідно п.6.1 Тимчасового положення: правоустановлюючих документів, рішення про відведення земельної ділянки, акту про право власності на землю, акта державної технічної комісії про прийняття об’єкта і введення його в експлуа-тацію, рішення про присвоєння поштової адреси, свідоцтва про право власності на спірне приміщення, виданого органом місцевого самоврядування.(арк.справи 54).

В судовому засіданні 18.09.2007р. Позивач подав заяву про уточнення позовної вимоги: просить визнати за Відкритим акціонерим товариством «Державний ощадний банк України»право власності на одноповерхове нежитлове приміщення площею 69,8м2, що знаходиться  за адресою: Рівненська область, Рокитнівський район, смт.Рокитне, вул. 1-го Травня, 3-б, яке складається з:

1- майстерні площею 24,5м2, стіни цегляні, покрівля шифер;

2- гаража площею 35,4м2, стіни цегляні, покрівля шифер;

3- майстерні площею 9,9м2, стіни цегляні, покрівля шифер.

Оскільки заяву про уточнення позовних вимог подано до винесення рішення у справі, вона відповідає ст.22 ГПК України та обставинам справи –суд прийняв її до розгляду.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п.1 Постанови Кабінету міністрів України (надалі в тексті КМУ) «Про деякі питання управління Державним спеціалізованим комерційним ощадним банком України» від 21.05.1999р. №876 зазначено, що ВАТ «Держав-ний ощадний банк України»є правонаступником прав та обов’язків Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України.

Відповідно до пп. 2, 6 Статуту ВАТ «Державний ощадний банк України», затвердженого постановою КМУ від 25.02.2003р. №261 та зареєстрованого Національним банком України 28.02.2003р. за реєстраційним номером №4 –майно (майнові права), набуте банком в результаті правонаступництва, є власністю банку; банк є правонас-тупником Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України.(арк.справи 18-40, 50-53).

Як вбачається з матеріалів справи, оспорюване приміщення площею 69,8м2 за адресою Рівненська область, смт. Рокитне, вул. 1-го Травня, 3-Б банк збудував господарським способом, технічна документація на будівництво не зберег-лась. З моменту закінчення будівництва це приміщення використовувалось Ощадним банком під гараж.

Рішенням Рокитнівської селищної ради від 15.09.1993р. за №95 за Рокитнівським відділенням ощадбанку у смт.Рокитне закріплено земельну ділянку площею 0,015га на будівництво майстерні для ремонту і обслуговуван-ня лічильної техніки. Рішенням Рокитнівської селищної ради від 08.10.1993р. №96 видано дозвіл на будівництво вищезгаданого приміщення.(арк.справи 7-8).

КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»15.05.2002 року видало Позивачу технічний пас-порт на виробниче приміщення, згідно якого за Рокитнівським безбалансовим відділенням Ощадного банку 6575 зареєстровано виробничий будинок майстерні по ремонту техніки загальною площею 69,8м2. Зазначена будівля прийнята на баланс Ощадного банку і згідно довідки Позивача балансова вартість об’єкту нерухомості складає 14893 грн. 85 коп.(арк.справи 9-13, 17).

Рішенням Рокитнівської селищної ради від 13.12.2006р. №360 приміщенню присвоєно поштову адресу: Рівненська область, Рокитнівський район, смт.Рокитне, вул. 1-го Травня, 3-б.

Відповідно до Рішенням Рокитнівської селищної ради від 13.12.2006р. №361 прийнято рішення про оформ-лення права державної корпоративної власності на приміщення майстерні по ремонту техніки, що знаходиться  за адресою: Рівненська область, Рокитнівський район, смт. Рокитне, вул. 1-го Травня, 3-Б за державою в повному господарському віданні ВАТ “Державний ощадний банк України”.

Рішенням реєстратора №435 від 21.06.2007р. Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на будів-лю через відсутність: правоустановлюючих документів, рішення про відведення земельної ділянки, акту про пра-во власності на землю, акта державної технічної комісії про прийняття об’єкта і введення його в експлуатацію, рішення про присвоєння поштової адреси, свідоцтва про право власності на спірне приміщення, виданого орга-ном місцевого самоврядування.(арк.справи 16).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому, суд виходить з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з договорів та інших правочинів.

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, –право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена су-дом.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

За умовами статті 48 Закону України "Про власність" Україна законодавчо забезпечує громадянам, орга-нізаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності.

Право власності належить до таких суб’єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визна-ченого юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт –це обставини реального життя, з якими закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєд-нані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

З огляду на зазначені обставини в сукупності, суд вважає, що уточнена позовна вимога стверджується Статутом Позивача, Рішеннями Рокитнівської селищної ради: №95 від 15.09.1993р., №96 від 08.10.1993р. та №361 від 13.12.2006р., технічним паспортом від 15.05.2002р., рішеннями  державного реєстратора і підлягає    задоволен-ню на підставі стст. 11, 15, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України, стст. 34, 39, 48, 49 Закону України “Про власність”, Указу Президента України “Про акцінування Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України” від 20.05.1999р. №106/99-п, Постанови Кабінету міністрів України “Про деякі питання управ-ління Державним спеці-алізованим комерційним ощадним банком України” від 21.05.1999р. №876.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно зі статтею 91 Господарського процесуального кодексу України, сторона у справі, не згідна із рішенням суду має право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне подання на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Апеляційна скарга або подання подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу.

Керуючись стст. 22, 33, 36, 43, 46-49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задоволити.

2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»в особі Рівненського обласного управління, яке знаходиться у м.Рівне, вул.С.Петлюри,16 (код 0933401) право   власності на об'єкт нерухомості - одноповерхове нежитлове приміщення пощею 69,8м2 у складі:  майстерні площею 24,5 м2, стіни цегляні, покрівля шифер; гаража площею 35,4 м2, стіни цегляні, покрівля шифер; майстерні площею 9,9 м2, стіни цегляні, покрівля шифер, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рокитнівський район, смт.Рокитне, вул. 1-го Травня, 3-Б.

Суддя                                                                                   В.В.Грязнов

Рішення  підписане суддею  "24" вересня 2007 р..