ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" серпня 2007 р.                                                 Справа №  9/723/07

м. Миколаїв

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю „Агропрод-3КА”, м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 88, кв.14,

До відповідача: Миколаївська міська рада, м.Миколаїв, вул.Адміраьська, 20

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: представник не з’явився

Від відповідача: представник не з’явився

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на самовільно збудовані приміщення: прибудови літ. «А-1»(площа забудови 91кв.м., загальна площа 76,8кв.м.), яка розташована по вулиці Будівельників, 5-з у місті Миколаєві.

Позивач звернувся до суду з клопотанням про заміну неналежного відповідача.

В судовому засіданні, суд ухвалив клопотання позивача задовольнити частково, виключити із участі у справі відповідача І –Головне управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради.

Представник позивача в судове засідання не з’явився.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

Встановив:

На підставі про право власності ЯЯЯ 808029 від 26.12.2006р. позивачу на праві власності належить  нежитлове приміщення –торгівельного комплексу загальною площею 669,9кв.м.,  який розташовано в м.Миколаєві по вул.Будівельників, 5з.

Відповідно до рішення Миколаївської міської ради від 13.06.2003р. №12/15 ТОВ  „Агропрод-3КА” передано в оренду земельну ділянку загальною площею 1311кв.м., для реконструкції та будівництва торгівельного комплексу по пр.Миру ріг вул.Будівельників.

На підставі вказаного рішення, 10.07.2003р. між позивачем та Миколаївською міською радою було укладено договір оренди землі, строком на п‘ять років.

Відповідно до технічного паспорту на нежитлові будівлі по вул. Будівельників, 5з у м.Миколаєві, виготовленого Комунальним підприємством „Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 05.07.2007р., позивачем здійснено самочинну забудову, а саме збудовано: прибудови літ. «А-1»(площа забудови 91кв.м., загальна площа 76,8кв.м.). В результаті добудови прибудови А-1, загальна площа торгівельного комплексу складає 608,8кв.м., основна площа –548,2кв.м.

Висновком №17-4531 від 18.07.2007р. Головне управління містобудування та архітектури погодило оформлення вищевказаного об’єкту.

Висновком  № 69/4594 від 16.07.2007 р. ГУ МНС України в Миколаївській області теж погодило оформлення самовільно збудованого об’єкту за вищезгаданою адресою.

Міська СЕС м. Миколаєва висновком від 13.07.2007р. №1344/5 також не заперечує проти оформлення самовільно збудованого об‘єкту.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про  визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що здійснена позивачем самочинна забудова не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд  –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агропрод-3КА” (м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 88, кв.14, ) право власності на самовільно збудоване приміщення: прибудови літ. «А-1»(площа забудови 91кв.м., загальна площа 76,8кв.м.), яка розташована по вулиці Будівельників, 5-з у місті Миколаєві. В результаті прибудови А1, загальна площа торгівельного комплексу складає 608,8кв.м., основна площа –548,2кв.м.

Суддя                                                        I.Г.Фiлiнюк