ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"04" жовтня 2007 р.
Справа № 8/476/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Скрипник О.В.,

за участю представників сторін:

від позивача –Чернієнко В.С. по дов. № 69/6374 від 03.10.2007р., Кібець В.В. по дов. № 69/2460 від 13.04.2007р.;

від відповідача –1- Архипова Д.О. по дов. № 733/20/43 від 21.03.2007р.;

від відповідача -2 –Архипова Д.О. по дов. № 310 від 18.01.2007р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом головного управління МНС України з питань надзвичайних

ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської

катастрофи в Миколаївській області,

54003, м. Миколаїв, вул. Володарського, 1,

до виконавчого комітету Миколаївської міської ради,

м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

та комунального підприємства (КП) “Миколаївське міжміське

бюро технічної інвентаризації”,

54030, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Головне управління МНС України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в Миколаївській області (далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог, про визнання за Державою в особі Верховної ради України в оперативному управлінні Головного управління МНС України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в Миколаївській області права загальнодержавної власності на самочинно збудовані приміщення, а саме: адміністративна будівля пожежного ДЕПО літ. А-2: двокімнатна ізольована квартира –загальна площа 54,4 кв. м., житлова площа 32 кв. м. –переобладнано з нежитлових приміщень; двокімнатна ізольована квартира –загальна площа 57,7 кв. м., житлова площа 33,7 кв. м. –переобладнано з нежитлових приміщень; душ Л (2,24Ч1,28); альтанка М (3,40Ч2,93).

Про час і місце судового засідання з розгляду спору сторони повідомлені у встановленому ГПК України порядку.

Відповідачі у відзивах проти позову заперечують, просять суд відмовити позивачу в позові, при цьому посилаються на те, що позивач не має прав на земельну ділянку, яка розташована за адресою вул. 3 Лінія, 29 у м. Миколаєві. Другий відповідач також просить суд припинити провадження у справі в частині вимог про зобов’язання КП “ММБТІ” здійснити державну реєстрацію прав власності, оскільки така вимога підвідомча адміністративним судам України і не підлягає розгляду в господарських судах України.

Позивач у судовому засіданні, уточнюючи позовні вимоги, відмовився від другої та третьої позовних вимог.

Відповідачі, оглянувши у судовому засіданні державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, виданий позивачу, визнали уточнені позовні вимоги.

У судовому засіданні 04.10.2007р. за згодою присутніх представників сторін суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши подані докази, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення уточнених позовних вимог. Висновок суду ґрунтується на такому:

Державі в особі Верховної ради України в оперативному управлінні Головного управління МНС України в Миколаївській області, на підставі права загальнодержавної власності належить нежитловий об’єкт, який складається з 4 основних будівель Літ. А-2, ГДЕ, Ж-2, З-1; службових будівель та споруд, розташований за адресою Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Лінія третя, буд, 29. Про викладене свідчать Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 09.07.2004р. серії САА № 857572 та Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.07.2004р. № 4093936.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою Серія ЯЯ № 199109 від 21.06.2005р., позивач є постійним користувачем земельної ділянки площею 4047 кв. м., розташованої у м. Миколаєві по вул. 3 Лінія, 29.

Позивачем, всупереч приписам ст. ст. 24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, самочинно збудовано: адміністративна будівля пожежного ДЕПО літ. А-2: двокімнатна ізольована квартира –загальна площа 54,4 кв. м., житлова площа 32 кв. м. –переобладнано з нежитлових приміщень; двокімнатна ізольована квартира –загальна площа 57,7 кв. м., житлова площа 33,7 кв. м. –переобладнано з нежитлових приміщень; душ Л (2,24Ч1,28); альтанка М (3,40Ч2,93).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, вищевказані об’єкти вважаються  самочинною забудовою. Про це також свідчать штамп у технічному паспорті КП ММБТІ виготовлений станом на 10.07.2007 р. інвентаризаційна справа №  14954, та довідка КП ММБТІ за  № 1905.

Технічне обстеження зазначеного об’єкту з метою визначення технічного стану будівельних конструкцій частини будинку по вул. 3 Лінія, 29 у м. Миколаєві проводилось ТОВ ІВЦ “Будреконструкція”. За результатами обстеження позивачем отримано позитивний технічний висновок ТО-220-11-06-ТЗ.

Також, в матеріалах справи містяться висновки Головного управління містобудування та архітектури № 17-4540/2 від 12.01.2007р. (а. с. 44), Міської санітарно-епідеміологічної станції за № 1054/5 від 31.05.2007 р. (а. с. 45) та Ленінського РВ ГУ МНС України в Миколаївській області за № 69/3511 від 01.06.2007р. (а. с. 46), якими погоджено оформлення здійснених самочинно реконструкції та переобладнання частини адміністративно-службових приміщень будівлі Літ. А-2 по вул. 3 Лінія, 29.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Нерухоме майно, на яке позивач просить визнати право загальнодержавної власності, є державною власністю і знаходиться у позивача в оперативному управлінні. Відповідно до ст. 137 Господарського кодексу України, право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

За таких обставин суд вважає уточнені позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82 –85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Державою в особі Верховної ради України в оперативному управлінні Головного управління МНС України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в Миколаївській області (54003, м. Миколаїв, вул. Володарського, 1; ідентифікаційний код 08588843) право загальнодержавної власності на нерухоме майно: адміністративна будівля пожежного ДЕПО літ. А-2: двокімнатна ізольована квартира –загальна площа 54,4 кв. м., житлова площа 32 кв. м. –переобладнано з нежитлових приміщень; двокімнатна ізольована квартира –загальна площа 57,7 кв. м., житлова площа 33,7 кв. м. –переобладнано з нежитлових приміщень; душ Л (2,24Ч1,28); альтанка М (3,40Ч2,93), яке розташоване за адресою: місто Миколаїв, вул. 3 Лінія, 29.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя
Т.В.Гриньова