ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.09.07 р.                                                                               Справа № 16/267

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

При секретарі  судового    засідання      М.В.   Муравйовій

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом  Закритого акціонерного товариства  “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк

до відповідача Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ

про стягнення 6131,91 грн.

За участю:

Представників сторін :

від позивача:            Пожарський О.Д.

від  відповідача :              не з”явився

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою  господарського суду Донецької  області 30.07.2007р. порушено  провадження  по  справі за  позовом Закритого акціонерного товариства  “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк, до Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ, про стягнення 6131,91 грн.  – заборгованості  .

Представника    позивача   було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні не  було надано клопотання про   фіксацію судового процесу  технічними засобами,   з  приводу  чого  фіксація  процесу  не  була  здійснена  . Крім цього, роз’яснено  вимоги ст.811 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який  долучено до матеріалів справи.

У відповідності до п.п.2, 3, 4 частини ст.129 Конституції України, основними засадами  судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом, забезпечення  доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні  перед судом їх переконливості.

Згідно ст.42 Господарського процесуального кодексу України - правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України - судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Ст.33 Господарського процесуального кодексу України зазначає - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на не виконання відповідачем умов договору оренди      №   17  від    01.02.2007р.   , з приводу  чого  утворилась  заборгованість    за період   з    березня  2007  року  по  червень 2007 року   .

Згідно   ч.4. ст. 22  ГПК  України  -  позивач  вправі  до  прийняття   рішення   по  справі  змінити  підставу   або  предмет  позову , збільшити розмір  позовних  вимог та  умови дотримання встановленого  порядку досудового врегулювання спору  у  випадках , передбачених ст. 5  цього  Кодексу   в  цій  частині ,  відмовитись від  позову або  зменшити розмір  позовних  вимог.

Позивачем  в  судовому  засіданні  в порядку  ст. 22  ГПК було надано уточнення  позовних вимог    №   01/3307     від   22.08.2007р.  , згідно   якого  він  з   збільшує  позовні  вимоги      на  суму     1 217  грн. 03  коп.    -  суму  платежа  за  липень 2007 року  , в  зв`язку  з  чим  сума заборгованості  за  період з  березня  2007 року      по  липень 2007  року    складає     7 348 грн.    94  коп.

Відповідач      в  судові  засідання  жодного  разу  не  з`явився   , письмові  пояснення  з  приводу   зазначеного   не  представив   , хоча  був  належним  чином  повідомлений  .

Справа  розглянута  за  наявними  матеріалами  в  порядку ст.75 ГПК  України    .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника   позивача, господарський суд встановив:

Між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди  № 17   від     01.02.2007р.     згідно з яким  орендодавець  ( позивач  )   передав  орендарю                          (  відповідачу)  приміщення  загальною площею   163 , 1    кв.м       за  адресою :        м.Красноармійськ  , м-н  “  Лазурний”    , виключно  для  потреб  ,  узгоджених  цим  договором  (п.2.1.   договору)  -  для      здійснення   господарської  діяльності   згідно  Статуту .

На  підставі   акту   приймання - передачі    нежитлового  приміщення     від 01.02.2007р., який  є  додатком  до  договору  оренди   приміщення   № 17     від   01.02.2007р.   ,  орендарю  (  відповідачеві  )  було  передано    приміщення   загальною площею  163 , 1    кв.м       за  адресою :        м.Красноармійськ  , м-н  “  Лазурний”    .

Відповідно  до п.3.1.   зазначеного  договору  орендна  плата  за  приміщення   визначається  з урахуванням  вартості  приміщення   :     за  1  м.кв.   – 7 грн.  20  коп.      та  складає -   1174 грн. 32  коп.

Укладений  між  сторонами  договір  передбачає  певний  порядок виконання  взаємних  зобов`язань  , а  саме  :  згідно   п.3.3.   відповідач  повинен    здійснювати  оплату  щомісячно   шляхом    перерахування     коштів       в  касу  орендодавця  або  на  розрахунковий  рахунок.  Орендавець         виставляє    орендарю     перший  рахунок        з  орендної  плати    не пізніше    3  -х  банківських    днів      з  моменту     підписання      відповідного  акту     прийомки- передачі     орендованого  майна   , орендатор    зобов`язаний     самостійно     отримати   від  орендаря     оформлений    рахунок .

На  підставі   п. 3.5  договору    орендатор       повинен       сплатити     орендну    плату       на  протязі        3 –х  банківських      днів    з  дати     отримання рахунка , но      в  кожному  випадку  не  пізніше    10 го     числа     поточного   місяця .

Пунктом 3.6.1.  договору також передбачено, що відповідач оплачує  позивачу витрати, пов’язані з утриманням орендованого приміщення (користування  електроенергією    ,    користування    холодного     водоспоживання   ,  опалення, охорона, експлуатаційні витрати, податок на землю) згідно додатку №2  до договору.

Розмір орендної плати може змінюватись  в односторонньому порядку орендодавцем у разі інфляційних процесів та в інших випадках, передбачених законодавством (п.3.2.  договору).

Згідно   клопотання позивача       №  01/3341  від   22.08.2007р.   ,  були  приєнані  до  матеріалів справи      документи  , що  підтверджують       розмір  щомісячної  плати      на момент      укладення  договору      згідно  додатків  №№ 1, 2     ,  яка  складала     2 100 , 73  грн  , в  тому  числі      :  орендна    плата    по  тарифній   ставці    6  грн  ,  комунальні    послуги  згідно  додатку  № 2    ,  опалення    по  тарифу   - 4 , 716  грн,     електроенергія      по  тарифу   0, 33  ,   вода   та  стоки     по  тарифу   - 2, 5  грн.   за  1  куб   м.

В подальшому     розмір   орендної  плати      за  кожний      наступний    місяць   згідно п.13  Методики   визначається     шляхом     коригування       розміру       місячної   орендної  плати     за  попередній        місяць      на  індекс  інфляції    за  поточний  місяць.  Крім  того  .     розміри   комунальних послуг     були  змінними     в   відповідності  зі  змінами      затрат     комунальних    служб     на  їх   надання  ,  про що         ці  служби     повідомляли     позивача  письмово.

В  докази  нарахування     орендної  плати  та плати  за к комунальні послуги  зі  сторони  позивача  були  виставлені  рахунки  на  оплату  за  період   з     лютого  2007  року  по       липень 2007  року       , всього  на  загальну  суму     7 348  грн. 00  коп.

В  порушення     вимог  договору   орендарь   (  відповідач )   свої  зобов`язання  не  виконав   , а  саме  не   здійснив  проплату   за  період   з     березня   2007  року  по       липень 2007  року       , всього  на  загальну  суму     7 348  грн. 00  коп.  ,   в  сумі   6 131  грн.   91 коп.- до  подачі  позову  ,   1 27  грн.    03 коп.  -  в процесі  розгляду  справи   .

З приводу  зазначеного  та  згідно  уточнень  позивача     №   01/3307     від   22.08.2007р.  в  порядку  ст. 22 ГПК  України    сума  заборгованості за оренду  приміщення  на  момент  слухання справи   склала    7 348   грн. 00  коп.

На   підставі  ст. 193  Господарського  кодексу  України    суб`єкти  господарювання   та  інші  учасники  господарських  відносин     повинні  виконувати  господарські  зобов`язання належним  чином  у  відповідності  до закону  , іншими  правовим  актами  , договором  , а  при  відсутності  конкретних  вимог   по  виконанню  зобов`язання -  в  відповідності  з  вимогами ,   що в  визначених   вимогах   звичайно   висуваються .

Відповідач не представив суду доказів погашення заборгованості у сумі  7 348    грн. 00   коп.  , у зв’язку з чим суд робить висновок, що борг не погашений до теперішнього часу.

Відповідно до ст.526  ЦК України зобов`язання   повинні  виконуватися  належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач суму  боргу     не  оспорив .

Позовні вимоги обгрунтовані та підлягають         задоволенню.

Витрати  по  сплаті  судових витрат   суд прокладає  на  відповідача  по справі  в  порядку  ст. 49  ГПК  України  пропорційно  розміру  задоволених   вимог  на  відповідача  по  справі  .

Керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 33, 36, 43, 49, 77, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, Прикінцевими положеннями Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України господарський  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства  “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк, до Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ, про стягнення  7 348  грн.  00 коп.    – заборгованості , задовольнити  повністю    .

Стягнути з Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ , вул.    Правди   , 14/10  (  ІПН  33912606 )   на користь Закритого акціонерного товариства  “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк (    вул. Пархоменко, 11, , розрахунковий рахунок №2119 у Донецькій філії АКБ “Райффайзенбанк України”, МФО 335775)    -        7 348    грн.   00  коп.   –   боргу   за  орендні  платежі ,     102  коп.-    витрати  по  сплаті  державного мита ,   118 грн.  00  коп.   -   витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набуття рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

Рішення  підписане   28.09 2007р.

Суддя                                                                         Манжур В.В.

Надруковано 3 примірника :

1 прим- Господарському суду Донецької  області

1прим- Позивачу ,

1прим- Відповідачу

Виконавець-  Подолян  О.О.