ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"11" вересня 2007 р.
Справа №  04/3218
Господарський суд Черкаської
області в складі головуючого  судді Упир
І.І., при секретарі -Голосінській Н.М.
за участю представників сторін:
від позивача -не з'явився,
від першого відповідача -не
від другого відповідача -не
в засіданні суду взяв участь
старший помічник прокурора м. Черкаси -Олійник Р.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за позовом прокурора м. Черкаси в інтересах
держави в особі Черкаської міської ради до Приватного підприємства „Лідер - СВ”
та приватного підприємця ОСОБА_1 про повернення самовільно зайнятої земельної
Позивач заявив позов про повернення
самовільно зайнятої земельної ділянки ПП „Лідер СВ” та ПП ОСОБА_1 шляхом
знесення  торгового кіоску  в м. Черкаси по вул. Сумгаїтській (біля зупинки
громадського транспорту 2-й мікрорайон).
Прокурор позовні вимоги підтримує з
обставин викладених у позовній заяві.
Відповідачі відзиву на позов до
суду не надали, явку в судове засідання своїх представників вдруге не
забезпечили. Поважності причин неподання відзиву на позов та неявки своїх представників
в засідання, суд не повідомили. Ухвали суду від 22.06 та 28.08.2007 року
надсилались відповідачам рекомендованим листом.
За таких обставин суд вважає справу
розглянути за наявними в ній матеріалами.
З матеріалів справи та висновків
прокурора вбачається, що приписами від 18.04.2006 року і 07.06.2006 року
Черкаською облдержземінспекцією було встановлено порушення земельного
законодавства приватним підприємцем ОСОБА_1 яке полягає в самовільному зайняті
земельної ділянки площею 6 м2 по вул. Сумгаїтській (біля зупинки
громадського транспорту 2-й мікрорайон) на якій встановлений кіоск по продажу
тютюнових виробів та гральний автомат.
Приватний підприємець ОСОБА_1 в
порушення вимог ст.ст. 125, 126 Земельного Кодексу України користується
земельною ділянкою без дозволу органів, уповноважених виносити рішення про
надання земельних ділянок у користування та наявних документів, що посвідчують
право на її використання.
Відсутність рішення, органу який
уповноважений надавати земельні ділянки, відповідно до ст. 212 Земельного
Кодексу України є самовільним зайняття земельної ділянки.
Самовільним зайняттям є заволодіння
земельною ділянкою, що не спирається на законі і відбувається з порушенням
визначеного порядку надання земельної ділянки, здійснюване без відведення землі
в натурі й одержання  документів, що
засвідчують право на землю.
Факт користування земельною
ділянкою приватним підприємцем ОСОБА_1 без належно оформлених документів
підтверджується і актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства від
18.04.2006 року та від 07.06.2006 року, складеними Черкаським міжрайонним
відділом облдержземінспекції, а також протоколами про адміністративне
правопорушення від 18.04.2006 року і 07.06.2006 року №№ 004998, 004388 та
постановами про накладення адміністративного стягнення на приватного підприємця
ОСОБА_1 від 28.04.2006 року № 54 і 14.06.2006 року № 96 за якими ОСОБА_1 було
оштрафовано відповідно на
34 грн. і 51 грн.

В засіданні суду було встановлено,
що кіоск по вул. Сумгаїтській (біля зупинки громадського транспорту „2-й
мікрорайон”) в м. Черкаси, що розташований на земельній ділянці 6 м2
належить приватному підприємству „Лідер СВ” на правах оренди, що
підтверджується договором оренди № 161
від 03.04.2006 року укладеним з Товариством з обмеженою відповідальністю
„Т і Е” і Приватним підприємством „Лідер СВ” за яким в оренду першому
відповідачу було передано 10 кіосків „Акцент 127” різної модифікації.

Згідно п. 1.2 договору № 161 кіоск
розташовується за розсудом орендодавця.

Отже, землекористувачем земельної
ділянки є Приватне підприємство „Лідер СВ”. Приватний підприємець ОСОБА_1,
використовує цей кіоск згідно договору про спільну діяльність від 01.04.2006
року і не є орендарем чи власником цього кіоску.

Відповідно до ст. 116 Земельного
Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права
користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності
за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та
державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані
об'єкти які підлягають приватизації в межах її повноважень, визначеним цим
Кодексом.

До повноважень Черкаської міської
ради в галузі земельних відносин, згідно п.п. а), в) ст. 12 Земельного Кодексу
України та п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”
належить: розпорядження землями територіальних громад; надання земельних
ділянок із земель комунальної власності відповідно до Земельного Кодексу
України та вирішення відповідно до закону питання регулювання земельних
відносин.

Право постійного користування
земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності, відповідно до
ст. 92 Земельного Кодексу України, набувають лише підприємства, установи та
організації, що належать до державної або комунальної власності.

Для здійснення підприємницької
діяльності необхідна земельна ділянка надається на правах оренди (ст. 93
Земельного Кодексу України).

Передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній власності або комунальній власності,
здійснюються на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або
місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки
(ст. 124 Земельного Кодексу України).

Відповідно до ч. 2 ст. 125
Земельного Кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після
укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документу, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється (ч.
3 ст. 125 Земельного Кодексу України).

Торговий кіоск згідно договору
оренди від 03.04.2006 року № 161 на правах оренди належить ПП „Лідер -СВ”.

Відповідачі порушили вимоги ст.ст.
93, 116, 124, 125 Земельного кодексу України і у встановленому  порядку
не оформив право користування на умовах оренди земельною ділянкою площею
6 м2. Вони самовільно зайняли земельну ділянку і використовують її в
підприємницькій діяльності.

Самовільним зайнятим, згідно ст.
212 Земельного кодексу України, є заволодіння земельною ділянкою, що не
спирається на законі і відбувається з порушенням визначеного порядку надання
земельних ділянок, здійснюване без відсудження землі в натурі й одержання
документа, що засвідчує право на землю. Одним із способів самовільного зайняття
є самовільне захоплення землі, тобто заволодіння ділянкою без дозволу органів,
уповноважених виносити рішення про надання земельних ділянок у користування.

Згідно ч. 1 ст. 212 Земельного
кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власнику землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.

Враховуючи викладене суд
вважає  зобов'язати приватне підприємство
„Лідер СВ” та приватного підприємця ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту
земельну ділянку площею 6 м2 по вул. Сумгаїтській (біля зупинки
громадського транспорту „2-й мікрорайон”) в м. Черкаси, на якій розміщений
торговий кіоск шляхом його знесення та в належному стані земельну ділянку
передати Черкаській міській раді протягом 1 місяця з моменту набрання рішення
суду законної сили.

Таким чином позов підлягає до
задоволення повністю.

Державне мито  в сумі 85 грн. та витрати на  згідно ст. 49 ГПК України покладається на
відповідачів порівну.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити
повністю.

2. Зобов'язати Приватне
підприємство „Лідер СВ”, м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55 кв. 66, код -34257509 та
Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код - НОМЕР_1- звільнити самовільно
зайняту земельну ділянку  площею 6 м2
по вул. Сумгаїтськів (біля зупинки громадського транспорту 2-й мікрорайон) в м.
Черкаси, на якій розміщений торговий кіоск шляхом його знесення та в належному
стані земельну ділянку передати Черкаській міській раді протягом 1 місяця з
моменту набрання рішення суду законної сили.

3. Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код -НОМЕР_1в доход державного бюджету України через
ДПІ  у
м. Черкаси, УДК в м. Черкаси, код -22809222, банк -ГУДКУ в Черкаській
області, МФО -854018, рахунок
№ 0002, символ бюджетної класифікації -22090200, символ
звітності банку 0 095 --      42 грн. 50
коп. державного мита.

4. Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код -НОМЕР_1в доход державного бюджету України через
Придніпровський відділ державної виконавчої служби Черкаського міського
управління юстиції                                        р/р
0002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО -854018, УЄДРПУ -22809222, УДК
в  м. Черкаси,  код бюджетної класифікації -22050000 -- 59
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Стягнути з Приватного
підприємства „Лідер СВ”, м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55, кв. 66, код
-34257509  в доход державного бюджету
України через ДПІ у м. Черкаси, УДК в м. Черкаси, код -22809222, банк -ГУДКУ в
Черкаській області, МФО -854018, рахунок
№ 0002, символ бюджетної класифікації -22090200, символ
звітності банку - 095 -- 42 грн. 50 коп. державного мита.

6. Стягнути з Приватного
підприємства „Лідер СВ”, м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55, кв. 66, код -34257509 в
доход державного бюджету України через Придніпровський відділ державної
виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції р/р 0002 в
ГУДКУ в Черкаській області, МФО -854018, УЄДРПУ -22809222, УДК в м. Черкаси -
59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського
міжобласного апеляційного господарського суду.

СУДДЯ
І.І.Упир

Рішення
підписано 11.09.2007 р.