ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" листопада 2007 р.                                                            Справа № 16/210-07

вх. № 11538/6-16

Суддя господарського суду Здоровко Л.М.

при секретарі судового засідання Малярчук Ю.В.

за участю представників сторін:

позивача - Зінченко О.Л. довіреність №б/н від 17.10.2007 року;Басарт Л.А., довіреність №б/н від 17.10.2007 року;

відповідача - Крамар М.П., довіреність №02-13/5713 від 15.11.2007 року;

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дівайс", м. Харків

до  Вовчанської районної  державної адміністрації м. Вовчанськ

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати право власності на  двоповерхову будівлю рятувальної станції загальною площею 468,4 м. кв. по літ. "А-2" та загальною площею 461,3 м. кв. по літ. "Б-2" за адресою с.  Революційне Вовчанського району Харківської області, вул. Березовий гай, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "Дівайс".

15 жовтня 2007 року представники позивача надали до канцелярії господарського суду  уточнення до позовних вимог,   просять суд визнати право власності на двоповерхову будівлю рятувальної станції загальною площею 468,4 м. кв. по літ. "А-2" та загальною площею 461,3 м. кв. по літ. "Б-2" за адресою с.  Революційне Вовчанського району Харківської області, вул. Березовий гай, 1-а, за товариством з обмеженою відповідальністю "Дівайс".

Відповідно до статті 22 ГПК України позивач вправі, до прийняття рішення по справі, змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити позовні вимоги.

Суд, розглянувши заяву представників позивача, визнав її такою, що не суперечить чинному законодавству та не порушує чиї - небудь права та охоронювані законом інтереси, відповідає вимогам ст. 22 ГПК України. У зв’язку з чим, суд продовжує розгляд справи з врахуванням уточнення позивача.

Представники позивача в судовому засіданні підтримують уточненні позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги  визнає в повному обсязі,   заперечень не висунув.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

ТОВ "Дівайс"  уклав договір оренди земельної ділянки № 20 від 08.12.2005р. з Вовчанською райдержадміністраціею про оренду земельної ділянки площею 0,75 га на території Революційної сільської ради Вовчанського району Харківської області строком на 49 років (а.с.8-11).

Згідно з п.27 цього договору ТОВ "Дівайс" має право зводити на земельній ділянці будівлі та споруди в установленому законодавством порядку.

ТОВ "Дівайс" побудувало на земельній ділянці в с.Революційне та провело реконструкцію двоповерхової будівлі рятувальної станції, вартість якої складає станом на 01.10.2007р. 314579,21 грн.

Станом на 31.07.2007р. КП "Вовчанське бюро технічної інвентаризації" виготовлено технічний паспорт на двоповерхову будівлю рятувальної станції загальною площею 468,4 м2 по літ. «А-2» та загальною площею 461,3 м2 по літ. «Б-2» за адресою с. Революційне Вовчанського району Харківської області, вул. Березовий гай, 1.

Про введення в експлуатацію реконструйованої будівлі рятувальної станції був підписаний та затверджений Вовчанською райдержадміністрацією акт прийомки об'єкту державною комісією від 05.09.2005р.

На реконструкцію будівлі рятувальної станції існує робочий проект, що затверджений відділом градобудівництва та архітектури Вовчанської райдержадміністрації.

Проектна документація на реконструкцію рятувальної станції має експертні висновки СДПЧ-47 Вовчанського району, Вовчанської районної санітарно-епідеміологічної станції. Державного управління екології та природних ресурсів в Харківській області про відповідність проектної документації вимогам пожежної безпеки, санітарно-епідеміологічних норм, екологічним нормативам.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закон або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частини 3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Зважаючи на викладене суд вважає, що позивач на законних підставах володіє зазначеними об’єктами нерухомості і це підтверджено необхідними доказами, в зв’язку з чим позов про визнання права власності на зазначені об’єкти нерухомості є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дівайс" право власності на нерухоме майно: будівлю рятувальної станції літ. "А-2" загальною площею 468,4 м. кв. та будівлю рятувальної станції літ. "Б-2" загальною площею 461,3 м. кв.,  що   знаходяться  за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Революційне,  вул. Березовий гай, 1а.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 19.11.2007 року.

Суддя                                                                                            Здоровко Л.М.