ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.10.07                                                                                           Справа№ 5/203

Господарський суд Львівської області у складі судді: Петрик ЇЙ. при секретарі Печеному С.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Закритого акціонерного товариства «ІРОКС», м. Львів до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Динамо - Інвест»про зобов'язання  виконання умов договору «Про передачу  незавершеного будівництва житлового 5 -ти поверхового будинку, що по вул. Бальзака, 25»від 02.01.2004 року.

За участю представників:

від позивача: Тильчик В.П., довіреність у справі.

від відповідача: Яворський Р.М. - директор, Кондрашов І. - довіреність у справі.

Представникам роз'яснено права та обов'язки , передбачені ст.. 22 ГПК України та право відводу складу суду, ст. 20 ГПК України. Заяв та клопотань про відвід судді не поступало.

Суть спору: розглядається справа за позовом Закритого акціонерного товариства «ІРОКС»м. Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю «Динамо - Інвест»м. Львів, про зобов'язання виконання умов договору «Про передачу незавершеного будівництва житлового 5 -ти поверхового будинку, що по вул. Бальзака, 25»від 02.01.2004 року.

Ухвалою від 09.08.2007 року порушено провадження по справі і розгляд справи призначено на 27.08.2007 року. Розгляд справи відкладався з підстав, зазначених в ухвалі суду від 03.09.2007 року. Крім того, в судовому засіданні оголошувалась перерва до 03.09.07р.

За згодою учасників судового процесу 08.10.2007 року оголошено вступну та резолютивні частини рішення.

Представник позивача позовні вимоги підтримав, позов просить задоволити.

Представник відповідача проти позову заперечив і не визнає позовних вимог позивача з підстав, зазначених у відзиві на позовну від 27.08.2007 року, та просить припинити провадження по справі у зв'язку із відсутністю предмету спору у відповідності до п. 1 - 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Заслухавши представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

02.01 2004 року між ТзОВ „Динамо-Інвест" та ЗАТ „ІРОКС" було укладено договір „ Про передачу незавершеного будівництва житлового п'яти-поверхового будинку, що по вул Бальзака, 25 у м. Львові".

У відповідності до умов договору, а саме п.п. 1.2. договору Відповідач зобов'язувався передати, а Позивач прийняти   проектно-кошторисну документацію   на виконані   Відповідачем будівельно-монтажні роботи по житловому будинку у м. Львові по Бальзака, 25 та незавершене будівництво із виділеною земельною ділянкою

На виконання вищезазначених умов договору сторонами 02.01.2004 року було підписано Акт прийому-передачі згідно якого ТзОВ „Динамо-Інвест1' умовно передало, а ЗАТ „ІРОКС" умовно пройняло проектно-кошторисну документацію, та незавершене будівництво з прилеглою земельною ділянкою по вул. Бальзака, 25 у м. Львові. Відповідач ТзОВ „Динамо-Інвест" на час підписання даного Акту прийому-передачі не надав Позивачу зведений кошторисний рахунок, локальний кошторис та відомість ресурсів до локального кошторису, а також проектно-кошторисну документацію, яка б підтвердила наявні обсяги виконаних Відповідачем будівельно-монтажних робіт по незавершеному будівництву.

На момент підписання   Акту від   02.01.2004 року і на момент звернення до суду відповідач фактично не передав позивачу роботи, які вказані в Акті прийому-передачі від 02.01.2004 року. В Акті прийому - передачі не вказано яка вартість незавершеного будівництва на момент складання  Акту прийому - передачі,  не вказано в якому стані,  а саме,  в якому процентному відношенні здійснено будівництво згідно проектно - кошторисної документації, відсутні також дані які конкретно роботи , згідно зведеного кошторисного рахунку, локального кошторису  та   відомості   ресурсів   до   локального   кошторису   виконані   на  даному   об"єкті будівництва на  момент  складання  Акту  прийому —передачі та яка їх  вартість  і  хто є їх виконавцем та замовником.

Відповідно до ст. 509 ЦК України виконання зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Крім цього, відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно відповідати звичаям ділового обороту.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач брав на себе обов'язок по договору «Про передачу незавершеного будівництва житлового 5 - ти поверхового будинку що по вул. Бальзака, 25 у м. Львові»від 02.01.2004 року п. 1 передати позивачу проектно - кошторисну документацію на житловий 5 - ти поверховий 45 - ти квартирний будинок у м. Львові по вул. Бальзака, 25 з земельною ділянкою відведеною відповідачу.

Однак, ні на момент підписання договору від 02 01.2004 року та Акту прийому - передачі незавершеного будівництва за адресою: м. Львів, вул. Бальзака, 25, Відповідач фактично не передав позивачу ні проектно - кошторисної документації, ні актів виконаних будівельно -монтажних робіт, ні локальних кошторисів, ні зведеного кошторисного рахунку, чим порушив свої зобов'язання по договору від 02.01.2004 року, що в свою чергу призвело до порушення прав позивача та неможливості останнім вести у відповідності до чинного законодавства бухгалтерський та податковий облік на підприємстві.

Не відповідає дійсності твердження відповідача, що він свої зобов'язання по договору від 02.01.2004 року перед позивачем виконав повністю, оскільки, згідно пояснень, наданих суду директором ТзОВ «Динамо - Інвест»Яворським Р.М. 03 09.2007 року ТзОВ «Динамо Інвест»не передавало ЗАТ «ІРОКС»проектно - кошторисну документацію, зведеного кошторисного рахунку, локальних кошторисів, щодо незавершеного будівництва житлового будинку по вул. Бальзака, 25 у м. Львові. Крім цього, як встановлено судом і підтверджується бухгалтерськими довідками позивача та відповідача, згідно бухгалтерського обліку ТзОВ «Динамо - Інвест»та бухгалтерського обліку ЗАТ «ІРОКС»не існує заборгованості ЗАТ «ІРОКС» перед ТзОВ «Динамо - Інвест».

За обставин, які викладені у цьому рішенні, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, відповідачем не спростовані і підлягають до задоволення.

Враховуючи  вищенаведене,  керуючись ст.ст.  509, 526 ЦК України, ст.ст.   173,   175 ГК України, ст.ст. 1,4, 4-3, 4-7, 32, 33, 34, 36, 43 , 82-85, 116-117 ГПК України, Суд ;

ВИРІШИВ:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Зобовязати ТзОВ «Динамо - Інвест»м   Львів передати ЗАТ «ЇРОКС»м. Львів проектно -

кошторисну документацію на житловий 5 —ти поверховий 45 —ти квартирний будинок у м.

Львові по вул. Бальзака, 25 та незавершеного будівництва у відповідності до договору «Про

передачу   незавершеного  будівництво  житлового   5  - ти  поверхового  будинку   що   по  вул.

Бальзака, 25 »від 02.01.2004 року.

3.          Зобов'язати ТзОВ «Динамо - Інвест»м. Львів передати ЗАТ «ІРОКС»м   Львів податкову

накладну,   згідно   договору   «Про   передачу   незавершеного   будівництво   житлового   5    -  ти

поверхового будинку що по вул.  Бальзака, 25 »від 02.01.2004 року, зведений  кошторисний

рахунок, локальний кошторис та відомості ресурсів до локального кошторису.

4. Стягнути  з Товариства з обмеженою  відповідальністю «Динамо - інвест» м   Львів,  вул.

Замарстинівська, 86 (рахунок 3001 в Другій ЛФ АКБ «Надра»м. Львова , МФО 325246) на користь закритого акціонерного  товариства „Ірокс”, м.Львів, вул. Залізнична, 7 (р/р 260091568 в АКБ „Львів” м.Львова, МФО 3252268, ЗКПО 23958651) 85 грн.00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

5.  Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

Суддя                                                                                             Петрик І.Й.