ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД         КИЇВСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"28" серпня 2007 р.                                                                    Справа №8/320-07

За позовом Закритого акціонерного товариства «Білоцерківська автобаза №7», м. Біла Церква

до відповідача Приватного підприємства «Яна», м. Біла Церква

про стягнення 1327,39грн.

Суддя                    Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Лиценко З.В. –довір. №01/12-06 від 01.12.2006р. –представник;

від відповідача: не з’явився.

Суть спору:

Стягується 1012грн. 03коп. основного боргу по орендній платі згідно договору оренди нежилих приміщень б/н від 02.01.2004р., протокол узгодження вартості орендної плати за використання нежилого приміщення, згідно договору оренди нежилих приміщень №5 від 03.01.2005р., протокол узгодження вартості орендної плати за використання нежилого приміщення, прибуткові касові ордери № 182 від 01.07.2004р., №223 від 12.08.2004р., №271 від 25.10.2004р., №303 від 30.11.2004р., №61 від 31.03.2005р., 223грн. 46коп. інфляційних, 65грн. 40коп. 3% річних, 26грн. 50коп. пені та господарські витрати.

Відповідач позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається з наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

02 січня 2004р. між закритим акціонерним товариством «Білоцерківська автобаза №7»(позивач) та приватним підприємством «Яна»(відповідач) укладено договір оренди нежилих приміщень, згідно умов якого позивач передав відповідачу в орендне користування нежиле приміщення для виготовлення виробів з деревини по вул. П. Запорожця, 359, площею 96м2.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України,  за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно п. 2.2.2 договору оренди нежилих приміщень, відповідач зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Згідно п. 2.2.4 договору, орендна плата встановлюється згідно протоколу узгодження, який являється невід’ємною частиною договору.

Пунктом 3.1. договору встановлено, орендар –відповідач сплачує орендну плату за орендоване майно до 15 числа наступного місяця після його використання на р/р 0166 ПІБ м. Біла Церква або в касу орендодавця –позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Орендна плата за місяць становить 201грн. 60коп. –протокол узгодження вартості орендної плати за використання нежилого приміщення від 02.01.2004р.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За оренду нежитлового приміщення за період з квітня 2004р. по грудень 2004р. відповідач розрахувався частково на суму 1613грн. 00коп., що підтверджується прибутковими касовими ордерами № 182 від 01.07.2004р., №223 від 12.08.2004р., №271 від 25.10.2004р., №303 від 30.11.2004р., №61 від 31.03.2005р.

Доказів оплати заборгованості відповідачем до суду не подано.

Строк дії договору з 02.01.2004р. до 31.12.2004р.

03 січня 2005р. між сторонами укладено договір оренди нежилих приміщень, згідно умов якого позивач передав відповідачу в орендне користування нежиле приміщення для виготовлення виробів з деревини по вул. П. Запорожця, 359, площею 96м2.

Порядок розрахунків передбачений в п. 3.1 договору, а саме, сплата орендної плати за орендоване майно до 15 числа наступного місяця після його використання на р/р 0166 ПІБ м. Біла Церква, МФО 321057 або в касу орендодавця –позивача.

Вартість орендної плати узгоджена у протоколі від 03.01.2005р. і становить 201грн. 60коп. щомісяця.

В порушення  п. 2.2.2 договору №5 та вимог ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України відповідач жодного разу не вніс орендну плату, тим самим збільшив суму боргу перед позивачем до 1012грн. 03коп.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів оплати відповідачем до суду не подано.

Крім того, пунктом 3.2 договорів встановлена відповідальність відповідача за несвоєчасну сплату орендної плати у вигляді пені в розмірі 1% від суми оплати за кожний день просрочки.

Разом з цим, відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 49, 82 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з приватного підприємства «Яна»(, 09100, вул. Східна, 8, кв. 112, м. Біла Церква, Київська область) на користь закритого акціонерного товариства «Білоцерківська автобаза»(, 09100, вул. П. Запорожця, 359, м. Біла Церква, Київська область) 1012(одна тисяча дванадцять)грн. 03коп. основного боргу, 26(двадцять шість)грн. 50коп. пені,  223(двісті двадцять три)грн. 46коп. інфляційних, 65(шістдесят п’ять)грн. 40коп. 3% річних, 102(сто дві)грн. 00коп. витрат по миту та 118(сто вісімнадцять)грн. 00коп. інформаційних.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.