ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
м.Львів, вул.Личаківська,81
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

19.06.07
Справа  № 9/255

Львівський
апеляційний господарський суд у м. Львові в складі колегії:

судді-доповідача                              Мельник
Г.І.

суддів                                        Новосад Д.Ф.

Михалюк О.В.

при
секретарі: Попко Р.

розглянувши
апеляційну скаргу ПП ОСОБА_1 б/н від 6.02.07р.

на
постанову господарського суду Чернівецької області від 10.01.2007
року

у
справі      №9/255

за
позовом ПП ОСОБА_1, м. Чернівці

до відповідача 1
Чернівецької міської Ради

до відповідача 2
виконавчий комітет Чернівецької міської Ради

третя особа на стороні відповідача без
самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство міський
торговельний комплекс «Калинівський ринок», м. Чернівці

про визнання протиправним
рішення та скасування Державного акту на право постійного користування землею

за участю представників

від позивача -ОСОБА_1;

від відповідача 1
-Рудейчук І.Ф.;

від відповідача 2
-Рудейчук І.Ф.;

від третьої особи: -
Лютікова Н.О.;

В ході судового засідання представникам
сторін права та обов'язки, передбачені ст.ст. 49, 51 КАС України роз'яснено,
заперечення щодо складу суду не поступило.

Встановив:
постановою господарського суду Чернівецької області (суддя М.Г. Чорногуз) від
10.01.07р. у справі №9/255 відмовлено в задоволенні позовних вимог.

Позивач з постановою не погоджується,
подав до Львівського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій
просить її скасувати та прийняти нову постанову, якою задоволити позовні
вимоги, оскільки вважає, що згідно Указів Президента України «Про приватизацію
та оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення для здійснення
підприємницької діяльності»та Закону України «Про оренду землі»у зв'язку
придбанням ним на конкурсних засадах торгового місця у нього виникло право
оренди земельної ділянки на якому воно знаходиться.

Відповідачі 1 та 2 заперечень на
апеляційну скаргу не подали, при цьому, в судовому засіданні представник проти
доводів апеляційної скарги заперечила, просила залишити її без задоволення,
постанову господарського суду без змін.

Третя особа - Комунальне підприємство
міський торговельний комплекс «Калинівський ринок»у запереченні на апеляційну
скаргу зазначає, що на підставі протоколу аукціону позивачу було продано лише
право використання торгового місця площею 18 м2 на території
торгового майданчику, а не право оренди земельної ділянки.

За клопотанням відповідачів справа
слуханням відкладалася з 24.04.07р. на 29.05.07р., а також оголошувалася
перерва до 19.06.07р.

Розглянувши апеляційну скаргу, вивчивши
матеріали справи, наявні в ній докази, заслухавши пояснення представників
сторін, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що
постанову господарського суду Чернівецької області від 10.01.2007 року слід
залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.          При цьому колегія виходила з
наступного:

Відповідно до Правил торгівлі на ринках
(затв. Наказом МЗЕЗ торг України від 12.03.1996р. №157) та Постанови КМУ від
29.04.1996р. №465 «Про впорядкування роботи продовольчих і речових
ринків»Комунальне підприємство «Калинівський ринок»створене як підприємство
сфери торгівлі на спеціально відведеній під облаштування ринку земельній
ділянці. Відповідно до п. 8 Правил торгівлі на ринках, адміністрація ринку
вирішує питання щодо функціонального планування території ринку, розміщення
торгових місць, приміщень і торгових об'єктів. Продавцям на ринку надається
торгове місце, яке потрібно для розміщення товарів та необхідного для торгівлі
інвентарю і позначено відповідним номером (п.п.16, 21 Правил).

Розпорядженням виконавчого комітету
Чернівецької міської Ради  від
04.03.1997р. НОМЕР_1 затверджено Положення «Про проведення аукціону по продажу
права на встановлення павільйонів контейнерного типу на території міського
торговельного комплексу «Калинівський ринок»»згідно якого з метою подальшого
впорядкування торгівлі на території МТК «Калинівський ринок» та створення
рівних можливостей підприємцям, зайнятих торгівлею було визначено порядок
надання торгових місць на території ринку шляхом проведення аукціону по продажу
права на встановлення павільйонів контейнерного типу.

26.05.1997р. на підставі протоколу
НОМЕР_2 Буковинської універсальної біржі та договору НОМЕР_3 від 9.06.1997р. ПП
ОСОБА_1 придбав право оренди торгового місця для торгівлі із павільйонів
контейнерного типу площею 18 м2 на майданчику №4 МТК «Калинівський
ринок». Згідно угоди НОМЕР_4 про надання в користування торгового місця
позивачу було надано в користування торгове місце НОМЕР_5 в торговому секторі
№4 площею 18 м2.

29.09.1998р. п. 2 рішення ІV сесії
ХХІІІ скликання Чернівецької міської Ради НОМЕР_6 КП МТК «Калинівський
ринок»надано земельну ділянку по вул. Калинівській площею 20,3396 га. у
постійне користування. 04.06.1999р. видано Державний акт на право постійного
користування землею.

Вважаючи, що прийняття вище зазначеного
рішення та видача державного акту на право постійного користування порушує його
право як користувача, ПП ОСОБА_1 звернувся з позовом про визнання протиправним
рішення та скасування Державного акту на право постійного користування землею.

Відповідно до  ст. 116 Земельного кодексу України громадяни
та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними
ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів
приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які
підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом
передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 125 Кодексу право власності
та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право
на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації.

Аналізом протоколу аукціону від
26.05.1997р. НОМЕР_2 та договору НОМЕР_3 про надання в користування
торговельного місця, встановлено, що позивачу було продано лише право
використання торгового місця на ринку площею 18 м2, а також на
підставі договору НОМЕР_3 право на встановлення павільйону, на території
торгового майданчику №4 КП МТК «Калинівський ринок». В силу зазначеної вище ст.
125 ЗК України вказані документи не підтверджують права власності або права
користування позивачем спірною земельною ділянкою.

На підставі наведеного колегія прийшла
до висновку, що рішення Чернівецької міської Ради НОМЕР_6 від 29.09.1998р. та
виданий на підставі нього Державний акт на право постійного користування землею
від 4.06.1999р. НОМЕР_7, жодними чином не порушують прав позивача, відповідають
законодавству, а тому відсутні підстави для визнання їх протиправними.

Отже, з огляду на вище викладене,
колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що постанова
господарського суду Чернівецької області відповідає матеріалам справи,
ґрунтується на чинному законодавстві і підстав для її скасування немає,
зазначені в апеляційній скарзі інші доводи скаржника не відповідають матеріалам
справи, документально необґрунтовані, не базуються на законодавстві, що регулює
дані правовідносини, а тому не визнаються такими, що можуть бути підставою для
скасування чи зміни оскаржуваної постанови.

Керуючись ст.ст.86, 195-196, 198, 200,
205-206 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

1.Постанову господарського суду
Чернівецької області від 10.01.2007 року по справі №9/255 залишити без змін.

2.У задоволенні апеляційної скарги
відмовити.

3.Ухвала може бути оскаржена в
касаційному порядку.

4.Матеріали справи скеровуються в
господарський суд Чернівецької області.

Головуючий-суддя                         Мельник Г.І.

Судді                                    Новосад
Д.Ф.

Михалюк
О.В.