ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
УХВАЛА

"10" вересня 2007 р.
Справа № 3/270

Господарський суд Кіровоградської
області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 3/270

за позовом: Прокурора Бобринецького
району Кіровоградської області в інтересах державного підприємства дослідного
господарства "Червоний землероб" Кіровоградського інституту
агропромислового виробництва Української академії аграрних наук;

до відповідачів: Приватного
підприємця ОСОБА_1;

Чарівненської сільської ради:

про визнання договору оренди
магазину від ІНФОРМАЦІЯ_1  недійсним.

Представники:

позивача -  директора ОСОБА_4;

відповідача  приватного підприємця ОСОБА_1- ОСОБА_2,
довіреність  НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_2;

відповідача Чарівненської сільради
- не з'явився.

Особа, присутня в судовому
засіданні: прокурор представництва інтересів громадян та  держави в судах  прокуратури області  Гребенюк Т.Г.

Прокурор Бобринецького району
звернувся до господарського суду в інтересах держави з позовною заявою, у якій
просить, посилаючись на ст. 207 Цивільного кодексу України, визнати недійсним
договір оренди магазину по АДРЕСА_1 площею 304,7 кв. м., укладений ІНФОРМАЦІЯ_1
Чарівненською сільською радою із приватним підприємством ОСОБА_1, оскільки
Чарівненська сільська рада уклала договір оренди нерухомого майна, яке
знаходиться у державній власності в особі державного підприємства дослідного
господарства "Червоний землероб" Кіровоградського інституту агропромислового
виробництва Української академії аграрних наук.

Прокурором і позивачем не виконані
вимоги, викладені в ухвалах від ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНФОРМАЦІЯ_4щодо надання
витребуваних письмових доказів.

Підприємець ОСОБА_1 у відзиві на
позов просить у його задоволенні відмовити,
з підстав викладених в ухвалі суду від
ІНФОРМАЦІЯ_8.

Представником  ОСОБА_1 в судовому засіданні
ІНФОРМАЦІЯ_5  надано доповнення до
відзиву,  в якому  зазначено, що
відповідно до рішення  12  сесії 4 скликання Черівненської сільської
ради  Бобринецького району НОМЕР_2 від
ІНФОРМАЦІЯ_7  затвердженого акт
прийому-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_6 у комунальну власність Чарівненської
територіальної громади  приміщення
магазину у АДРЕСА_1, площею 304,7 кв. м.; ІНФОРМАЦІЯ_1  між Чарівненською сільською радою в особі
сільського голови ОСОБА_3  та  приватним підприємцем  ОСОБА_1 було укладено договір  оренди
приміщення  вказаного магазину; на
час укладання  спірного договору оренди
від ІНФОРМАЦІЯ_1 приміщення магазину перебувало у комунальній власності
Чарівненської територіальної
громади;  орендодавцем не було
попереджено приватного підприємця
ОСОБА_1про неналежність йому
приміщення, яке є предметом оренди, навпаки орендодавець стверджував про
те, що він є належним  власником
приміщення; за час оренди  магазину  приватний підприємець ОСОБА_1 регулярно  сплачував оренду плату, після укладання
договору оренди,  за власні кошти,
орендарем було  проведено ремонт зовні та
внутрішніх  приміщень магазину,
оскільки  приміщення передане в оренду
передувало  у запущеному стані та
потребувало ремонту,  у магазині було
встановлено  просторі вікна та обладнано
сучасним  торгівельним  обладнанням, виконано замощення
прилеглої  до магазину території,
створено сучасний естетичний вигляд торгівельної установи; розмір  витрат
на проведення вказаних робіт  у
сумі  25585 грн. кошторис роботи та 25585
грн. вартість будівельних матеріалів. Таким чином,  приватний підприємець ОСОБА_1, посилаючись
на  норми діючого законодавства вважає,
що у прокурора відсутні правові підстави для втручання у орендні відносини,
просить суд  відмовити у  задоволенні позовних вимог.

Чарівненською сільською радою без
поважних причин не подані витребувані в ухвалах від ІНФОРМАЦІЯ_3,
ІНФОРМАЦІЯ_4докази, не забезпечена явка у засідання компетентного представника.

З причин неявки у засідання
представника Чарівненської сільської ради, неподання нию, прокурором та
позивачем витребуваних письмових доказів, господарський суд відкладає розгляд
справи на підставі    ч. ч. 1, 2 ст. 77
Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. 53,  п. п. 1. 2
ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи.

2. Розгляд справи у засіданні
призначити на ІНФОРМАЦІЯ_9 о 15:30 у приміщенні господарського суду за
адресою:  м. Кіровоград, вул.
Луначарського, 29, кімн. №  203, 2-й
поверх.

3.
Зобов'язати у строк до дня засідання подати

прокурора і позивача: посилання на
конкретну норму Господарського кодексу, на підставі якої викладена вимога про
визнання договору оренди недійсним; акт прийому-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_6, за
яким приміщення магазину передавалося у комунальну власність та документи, на
підставі яких здійснювалася така передача; Статут дослідного господарства
"Червоний землероб" в редакції на грудень 2003 року; довідку органу
статистики, що містить дані,  за
якими  державне підприємство дослідного
господарства "Червоний землероб" Кіровоградського інституту
агропромислового виробництва Української академії аграрних наук внесене  ЄДРПОУ станом на теперішній час;

відповідача -  Чарівненську сільську раду:  відзив на позов та докази надсилання його
копій прокурору і позивачу; довідку органу статистики, що містить дані,  за якими
сільська рада внесена до ЄДРПОУ; акт прийому-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_6,
посилання на який містить рішення
НОМЕР_2від ІНФОРМАЦІЯ_7 та документи, на підставі який приймалося таке
рішення та обліковувалося приміщення магазину.

4. Зобов'язати прокурора та сторони
забезпечити явку у засідання компетентних представників із документами, що
посвідчують повноваження таких осіб у суді.

5. Належним чином засвідчені
примірники ухвали направити прокурору Бобринецького району, сторонам,
прокуратурі Кіровоградської області                             (до відома).

Суддя