ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

31.05.07                                                                                           Справа № 1/410-21/64

за  позовом:             Прокурора м.Борислава в інтересах держави в особі Бориславської міської ради Львівської області, м.Борислав

до відповідача:          СПД-ФО Качмарик В.І., м.Дрогобич

про  стягнення орендної плати в сумі 8486,41 грн.

Суддя  Масловська Л.З.

Представники:

від прокуратури –Ярчак І.С. - прокурор

від позивача  -        Пумпа О.Б. –начальник юр.відділу

від відповідача -    Качмарик В.І. - СПД

Представникам сторін роз’яснено їх права та обов’язки відповідно до ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору:

Позовні вимоги заявлено Прокурором м.Борислава в інтересах держави в особі Бориславської міської ради Львівської області, м.Борислав до СПД-ФО Качмарик В.І., м.Дрогобич про стягнення орендної плати в сумі 8486,41 грн.

Представник  позивача  позовні  вимоги  підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання з’явився, подав клопотання від 31.05.2007 року про відстрочку виконання рішення у зв’язку із важким фінансовим становищем.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Рішенням Бориславської міської ради Львівської області від 26.12.2003 року №292 суб’єкту підприємницької діяльності –фізичній особі Качмарику Володимиру Івановичу надано в оренду терміном на 25 років земельну ділянку для виробничих потреб площею 0,0842 га по вул.Дрогобицькій,7 в м.Бориславі.

15.03.2004 року між Бориславською міською радою та СПД-ФО Качмарик В.І. укладено договір №619 про оренду земельної ділянки.

Відповідно до ст.ст. 638, 639 Цивільного Кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору, договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо інше не встановлено законом, у даному випадку сторони уклали договір у письмовій формі. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог закону (ст. 627 ЦК України).

Відповідно до п.1.1 даного договору позивач взяв на себе зобов’язання надавати відповідачу в строкове, платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення.

Даним договором (п.2.1.-2.3.) передбачено, що орендар сплачує орендодавцю орендну плату рівними долями річної суми, яка становить 1987,12 грн., щомісячно до 15 числа з урахуванням інфдексу інфляції. Орендна плата вноситься у грошовій формі і за її несвоєчасну сплату орендарю нараховується пеня у розмірі 0,3% своєчасно несплаченої суми за кожен день прострочення (п.2.4. договору).

Однак, як стверджує позивач, свої грошові зобов’язання за договором оренди земельної ділянки відповідач не виконав, внаслідок чого у СПД-ФО Качмарик В.І. виникла заборгованість перед Бориславською міською радою в сумі 4139,85 грн. основного боргу.

За невиконання грошових зобов’язань у відповідності до ст.625 ЦК України відповідачу нараховано інфляційні втрати в сумі 994,59 грн.

Крім того, відповідачу відповідно до п.2.4 договору нарахована пеня за порушення строків виконання зобов’язання в розмірі 0,3% своєчасно несплаченої суми за кожен день прострочення у розмірі 3352,07 грн. У відповідності до п.6 ст.231 ГК України штрафні санкції за порушення зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором. У зв’язку з цим, суд дійшов висновку, що підлягає до стягнення пеня в розмірі 760 грн.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу  України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок закону, договору.

Відповідач просить суд відстрочити виконання рішення у зв’язку із важким фінансовим становищем. У відповідності ст.121 ГПК України відстрочка виконання рішення можлива при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані поданими доказами, і  підлягають до часткового задоволення з відстрочкою виконання рішення до 01.08.2007 року.

Судові витрати покласти на відповідача, пропорційно задоволеним вимогам відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись  ст.193, 231 ГК України, ст.ст. 526, 627, 638, 639 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85 ,121 ГПК України,   суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов  задоволити частково.

2.          Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності-фізичної особи Качмарик Володимир Іванович, м.Дрогобич, вул. П.Орлика,9/21 на користь Бориславської міської ради, м.Борислав, вул. Шевченка,42 ( р/р 0012, МФО 825014,  ) – 4139,75 грн. основного боргу, 994,59 грн. інфляційних втрат та 760 грн. пені з відстрочкою виконання рішення до 01.08.2007 року.

3.          Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності-фізичної особи Качмарик Володимир Іванович, м.Дрогобич, вул. П.Орлика,9/21 в доход державного бюджету –58,85 грн. державного мита та 68,08 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати.

Суддя