ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27"
квітня 2007 р.
Справа № 29/257-07

вх. № 5095/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2.  відповідача
- нез"явився

розглянувши справу за позовом

ФОП ОСОБА_1., м. Харків

до  Харківська міська
Рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме
майно - реконструйовані нежитлові приміщення (складські, виробничі
будівлі)   розташовані

адресою: м.АДРЕСА_1та визнати вище означене нерухоме майно -
таким, що достатнє для роботи та здійснення підприємницької діяльності ОСОБА_1.

Відповідач в судове засідання не з"явився, через канцелярію
суду надав відзив на позовну заяву, в якій проти позову заперечує та просить
суд розглядати справу без участі його представника.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній
матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника
позивача, суд, встановив, що позивач має у приватній власності на підставі
Договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1року посвідченого Приватним нотаріусом
ОСОБА_3. Харківського міського нотаріального округа Харківської області за
реєстраційним № НОМЕР_1, нежитлову будівлю літ «А-1», загальною площєю 136,5
м.кв., розташовану за адресою: м.АДРЕСА_1. Цільове призначення цієї будівлі -
розташування майстерні по виготовленню килимових виробів згідно Державного Акта
про прийняття в Експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту від 14 січня 2004
року.

На підставі Договору дарування земельної ділянки від
ІНФОРМАЦІЯ_2року, а також, державного Акта серія НОМЕР_2, за кадастровим
номером НОМЕР_3, позивач є власником земельної ділянки, розташованої за
вищеозначенною адресою.

У 2005-2006 роках позивач самовільно виконав реконструкцію
господарського приміщення, що означено у викопировці літ.КН, з метою здійснення
надалі своєї господарської діяльності.

Площа реконструйованих приміщень складає приблизно   160 м.кв.

Згідно технічного Висновку „Про реконструкцію нежитлових приміщень
по АДРЕСА_1" за квітень 2007 року, технічний стан конструкцій
характеризується як задовільний, може використовуватись для розташування
складських приміщень.

Таким чином, самовільно виконана реконструкція нежитлових
приміщень по АДРЕСА_1, відповідає всім чинним будівельним та технічним нормам,
що говорить про можливість подальшого збереження та надійної експлуатації
об'єкта згідно призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий
будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним  будівництвом,  якщо
вони  збудовані   або будуються  на
земельній  ділянці,  що  не
була відведена для цієї мети,  або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво

Відповідно до ст. ст. 319, 320 ЦК України власники самостійно
здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого
майна, що не суперечать закону. Визнання права власності на реконструйовану нежитлову
будівлю, що розташована за адресою: м. АДРЕСА_2необхідне для подальшого
здійснення підприємницької діяльності та не порушує права інших осіб.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги позивача
про визнання за ним права власності на нерухоме майно - реконструйовані не
житлові приміщення (складські,
виробничі   будівлі)   розташоваї адресою: м.АДРЕСА_1,
обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Провадження по справі щодо визнання вище означеного нерухомого
майна - таким, що достатнє для роботи та здійснення підприємницької діяльності
ОСОБА_1., слід припинити, оскільки такий спір не підлягає вирішенню в
господарських судах України.

За таких обставин, суд, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49,
75, п. 1 ст. 80, ст. ст. 82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

В позові відмовити частково.

Визнати за ФОП ОСОБА_1(м. АДРЕСА_3, код НОМЕР_4) право власності
на нерухоме майно - реконструйовані не житлові приміщення (складські, виробничі
будівлі) розташовані за адресою: м.АДРЕСА_1.

В решті позову провадження по справі припинити.

Суддя