СУД
РІШЕННЯ

"18" липня 2007 р.

Справа №  17/407

Господарський суд Кіровоградської області в
складі судді Таран С.В., розглянувши матеріали справи № 17/407

за позовом: Кіровоградського
міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі
Кіровоградської районної державної адміністрації,  м.Кіровоград

до відповідача:  приватного підприємця ОСОБА_1,           с. Соколівське Кіровоградського району
Кіровоградської області

про стягнення 1014,24 грн.

ПРЕДСТАВНИКИ :

від прокуратури - Звенигородська
О.В., помічник Кіровоградського міжрайонного прокурора, посвідчення № 216 від
02.02.2005 року;

від позивача - Біляков Р.В.,
довіреність № 01-32-42/2  від 16.07.07р.,
державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель у
Кіровоградському районі;

від відповідача - участі не брали.

Кіровоградським міжрайонним
природоохоронним прокурором в інтересах держави в особі Кіровоградської
районної державної адміністрації подано позов до приватного підприємця ОСОБА_1
про стягнення з останнього на користь Кіровоградської районної державної
адміністрації в дохід Вишняківської сільської ради заборгованості по орендній
платі за землю в сумі 1014,22 грн., що виникла із договору оренди земельної
ділянки від 02.09.2004 року НОМЕР_1.

Заявою б/н та б/д   (вх.№02-05/25567 від 18.07.2007р.) позивачем
зменшено розмір заявлених позовних вимог: він просить стягнути з приватного
підприємця ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 957,6 грн. на
користь Кіровоградської районної державної адміністрації (а.с. 26).

Відповідач участі в судовому
засіданні 18.07.2007 року не брав, причини неявки в суд не повідомив, хоча
належним чином був сповіщений про час та місце проведення судового засідання,
що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення НОМЕР_2
від 09.06.2007р. (а.с. 14); позов не заперечив, витребуваних господарським
судом документів не подав.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, оцінивши наявні в
матеріалах справи та досліджені в судовому процесі докази, господарський суд
встановив наступне.

02.09.2004 р.  між Кіровоградською районною державною
адміністрацією ("орендодавець") та приватним підприємцем  ОСОБА_1 ("орендар") було укладено
договір оренди земельної ділянки (далі-договір оренди), за умовами якого
орендодавець передає, а орендар  набуває
право на оренду земельної ділянки, загальною площею 10,73 га, належної
громадянам відповідно до  сертифіката на
земельну частку (пай) (державного акту на право приватної власності) та
знаходиться у віданні держави в зв'язку з невитребуванням їх в
користування,  строком на 5 років для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка
знаходиться на території Вишняківської сільської ради  Кіровоградського району Кіровоградської
області  згідно схеми поділу земель.

Даний договір зареєстрований в
Кіровоградському районному відділі земельних ресурсів  за НОМЕР_1 від  28.12.2004 р.

За користування земельною ділянкою
відповідач  зобов'язався сплачувати
орендну плату на умовах, визначених
укладеним сторонами договором (пункти 2.3,  3.2 договору оренди).

Згідно статті 2 Закону України
"Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.

За умовами статті 21 Закону України
"Про оренду землі" орендна плата за землю- це платіж, який орендар
вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 20 Закону України
"Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи
орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за
місцезнаходженням земельної ділянки.

Статтями  24, 35 Закону України "Про оренду
землі" передбачено право
орендодавця  вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі,
вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до п. 2.3   договору від 02.09.2006 р.  орендна плата визначається з розрахунку сто
гривень за один гектар в рік і вноситься грошовими коштами щомісячно в рівних
частках на рахунок  Вишняківської
сільської ради.  Згідно змін та доповнень
до договору оренди від 02.09.2004 р., зареєстрованих в Кіровоградському
районному відділі земельних ресурсів 21.07.2005 р.,орендна плата визначається у
розмірі 1,5% вартості земельної ділянки на рік. Вартість земельної ділянки на
момент змін та доповнень до договору становила 109448,96 грн.

Отже, в редакції додаткової угоди
від 21.07.2005 р. до договору оренди землі від 02.09.2004 р.  розмір орендної плати на рік складає 1641,73
грн. (136,80 грн. в місяць).

Взяті на себе зобов'язання по  договору
оренди земельної ділянки від 02.09.2004р., з урахуванням змін та
доповнень, відповідач у встановлений
строк не  виконав, внаслідок чого
утворилась заборгованість по орендній платі
за період з 01.10.2006 року по 30.04.2007 р. в сумі 957,60 грн.

Згідно вимог статті 193
Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним
чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання зобов"язання- відповідно до вимог, що у
певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити всіх
заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

До виконання господарських
договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до вимог статті 526
Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього кодексу,  інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв  ділового обороту  або
інших  вимог,  що
звичайно ставляться.

У відповідності до статті 530
Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись в установлений
законом або договором строк.

Докази виконання відповідачем умов
договору оренди  щодо повного та
своєчасного внесення орендної плати в
сумі  957,60 грн. за період з
01.10.2006 року по 30.04.2007 р. в матеріалах справи відсутні, на вимогу
господарському суду не подані, а тому позовні вимоги  заявлені обґрунтовано та підлягають
задоволенню.

Відповідно до вимог статті 49
Господарського процесуального кодексу України судові витрати на державне мито
та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на
відповідача.

Керуючись статтями 32-34, 43, 44,
49, 82-85, 116, 117  Господарського
процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, відомості про банківські
реквізити відсутні) на користь Кіровоградської районної державної адміністрації
(25014, м. Кіровоград, вул. Дарвіна, 25, код 04055067, рахунок №0200
в УДК у Кіровоградській області, МФО 823016, КБК 24062100, код одержувача
23684886) в дохід Вишняківської сільської ради Кіровоградського району
Кіровоградської області на р/р №0200 в ГУДК в Кіровоградській
області, МФО 823016, КБК 24062100, код одержувача 23684886, - заборгованість по
сплаті орендної плати за період з 01.10.2006 р. по 30.04.2007 р. в сумі 957,60
грн.

Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, відомості про банківські
реквізити відсутні) в доход Державного бюджету України (отримувач коштів - УДК
у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДК у Кіровоградській області, р/р
№0002, МФО 823016,  код  24145329) - державне мито в сумі 102 грн.

Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, відомості про банківські
реквізити відсутні) в доход Державного бюджету (отримувач коштів - УДК у
м.Кіровограді, банк отримувача - ГУДК у Кіровоградській області, р/р
0002, МФО 823016, код 24145329) витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

Згідно частини 3 статті 85
Господарського процесуального кодексу України рішення господарського  суду
набирає  законної  сили після закінчення десятиденного строку з
дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено
лише   вступну та резолютивну
частини  рішення, воно набирає законної
сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення,
оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу
України.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного
господарського суду через господарський суд Кіровоградської області в порядку,
встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя