ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"16" жовтня 2007 р.                                                                            Справа  № 3/77

За позовом    Фермерського господарства "Темп"

до відповідача Острозької міської ради

про визнання права власності на майно

Суддя  Мамченко Ю. А.

Представники:

від позивача: Барчук Я.В. (довіреність № б/н від 18.09.2007 року)

від відповідача: Пустовіт Т.О. (довіреність №1283/01-15 від 25.05.2006 року)

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач –Фермерське господарство «Темп»звернулось до господарського суду Рівненської області з позовом до Острозької міської ради про визнання права власності на майно.

В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, викладені в позовній заяві.

Відповідач в поданому відзиві на позов  позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників сторін,  вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

У 2004 році Фермерське господарство «Темп» на земельній ділянці в м.Острозі, вул.Мануїльського, буд.82 побудувало приміщення господарських будівель без відповідної дозвільної та проектної документації.

13.10.2004 року Комунальним підприємством "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлений технічний паспорт на самочинно збудовані господарські будівлі для зберігання матеріалів та автотранспорту загальною площею 296,6 м.кв. за адресою: м.Острог, вул.Мануїльського, буд.82 (а.с.15-17).

Згідно даних технічного паспорту об'єкт нерухомості позивача складається з нежитлових приміщень загальною площею 296,6 м.кв., що знаходяться за адресою: м.Острог, вул. Мануїльського, 82, в тому числі: приміщення першого поверху площею 296,6 м.кв., з яких: приміщення №1 –45,5 м.кв.; приміщення №2 –44,9 м.кв.; приміщення №3 –44,8 м.кв.; приміщення №4 –44,8 м.кв.; приміщення №5 –45,1 м.кв.; приміщення №6 –45,0 м.кв.; приміщення №7- 12,4 м.кв., приміщення №8 –14,1 м.кв..

Рішенням тридцять третьої сесії Острозької міської ради від 15.07.2005 року №535 «Про розгляд заяв громадян, клопотань підприємств, організацій про вилучення та надання земельних ділянок»фермерському господарству «Темп» наданий дозвіл на складання проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки в оренду для обслуговування господарських будівель і дворів за адресою: м.Острог, вул. Мануїльського, буд.82.

Рішенням Острозької міської ради №132 від 28.07.2005 року фермерському господарству «Темп» надано дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки

Після складання проекту землеустрою 04.04.2006 року між Острозькою міською  радою та фермерським господарством «Темп» укладений договір оренди земельної ділянки  площею 0,4836 га. для обслуговування господарських будівель та дворів.

Відповідно до п. 2. Договору оренди  в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0.4836 га у тому числі: забудовані землі 0,0354 га.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Аналогічна норма встановлена ст. 49 Закону України “Про власність”.

Будь-яких рішень, які б обмежували права власності позивача на вищевказане майно, судовими органами не приймалося, а відтак позивач володіє ним правомірно.

Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно пп.1 п.2 ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник вправі пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

З врахуванням вищевикладеного позовні вимоги про визнання права власності на майно підтверджуються матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно зі статтею 91 Господарського процесуального кодексу України, сторона у справі, не згідна із рішенням суду має право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне подання на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Апеляційна скарга або подання подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу  України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задоволити.

2.          Визнати за фермерським господарством «Темп» () право приватної власності на нерухоме майно – господарські будівлі для зберігання матеріалів та автотранспорту загальною площею 296,6 м.кв., що знаходяться  за адресою: Рівненська область,  м.Острог, вул. Мануїльського, буд.82 відповідно до висновків КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації”.

Суддя                                              Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення суддею підписано "19" жовтня  2007 року.