ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.11.07р.

Справа № 1/333-07(35/68)

За позовом  Закритого акціонерного товариства фінансово-будівельної компанії "Дніпро-Інвест-Буд", м.Дніпропетровськ,

до  Відповідача-1: Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ,

Відповідача-2: Регіонального відділення фонду державного майна України в Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ,

третя особа-1: Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", м.Дніпропетровськ,

третя особа-2: фізичні особи - мешканці квартир №№1, 3, 5, 6, 7, 8, 9 будинку  №3 по вул. Придніпровська в м.Дніпропетровську

за участю: Прокуратури Дніпропетровської області, м.Дніпропетровськ,

про визнання недійсним рішення і свідоцтва про право власності та визнання права власності на майно

Головуючий колегії  Рудь І.А.

Суддя                  Подобєд І.М.

Суддя                           Дубінін І.Ю.

Представники:

від позивача - Левченко Ю.В., дов. б/н від 26.09.2007р.

від відповідача-1 - не з'явився

від відповідача-2 - Іванченко І.С., дов. № 45 від 07.05.2007р.

від третьої особи - 1 - Попов О.О., дов. № 9224 від 10.10.2006р.

від третьої особи-2 - представник Чос Т.І., дов. №№3-4065, 3-4067 від 05.11.2007р., №№6166, 6168 від 06.11.2007р.

- фізична особа Богруденко С.І., паспорт серії АЕ686234 виданий Бабушкінським

РВ УМВС України від 12.08.1997р.

від прокурора - Кріпак І.В., посв. № 148 від 19.09.2003р.

за участю представника ВАТ "ЕК"Дніпрообленерго" - Ільченко Н.А., дов. № 51 від 14.03.2007р.

СУТЬ СПОРУ:

08.02.2005 р. ЗАТ фінансово-будівельна компанія "Дніпро-Інвест-Буд" звернулося до господарського суду з позовом, яким просить визнати недійсним рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради (далі-Відповідач-1) від 27.06.02 р. № 1294 про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна за адресою вул.Придніпровська, 3; визнати свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомого майна від 08.07.02 р., видане Відповідачем-1 та зареєстроване КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" в реєстровій книзі № 33ЖЮ за реєстровим № 2107-152, недійсним; визнати право власності за Позивачем на наступне майно: двокімнатну квартиру № 1 загальною площею 58,7 кв.м., трикімнатну квартиру № 3 загальною площею 72,5 кв.м., двокімнатну квартиру № 5 загальною площею 51,6 кв.м., трикімнатну квартиру № 6 загальною площею 74,0 кв.м., трикімнатну квартиру № 7 загальною площею 74,6 кв.м., однокімнатну квартиру № 8 загальною площею 35,2 кв.м., однокімнатну квартиру № 9 загальною площею 42,1 кв.м. в будинку № 3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську, зобов'язати Відповідача-1 оформити право власності на ці квартири. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі Договору від 26.12.1995 р. Про дольову участь в будівництві, укладеного Позивачем з колективним підприємством "Дніпропетровський завод гірничошахтного обладнання” та актів приймання-передачі, він набув право власності на сім квартир у спірному будинку, а Відповідач-1 безпідставно визнав власником всього житлового будинку Верховну Раду України.

Відповідач-2 по справі - Регіональне відділення фонду державного майна України в Дніпропетровській області, третя особа-1 - КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", третя особа-2 - фізичні особи - мешканці квартир №№1, 3, 5, 6, 7, 8, 9 будинку  №3 по вул. Придніпровська в м.Дніпропетровську, за участю прокуратури Дніпропетровської області.

Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради явку уповноваженого представника у призначене судове засідання не забезпечив, будучи належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, документи, витребувані судом, не надав. Документів про причини неявки у судове засідання відповідачем-1 до суду не надано.

До господарського суду надійшла заява від 16.11.2007р. від ВАТ "Енергопостачальна компанія "Дніпрообленерго" про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не замовляє самостійних вимог на предмет спору, Відкритого акціонерного товариства "Енергопостачальна компанія "Дніпрообленерго".

Заява обґрунтована тим, що між ЗАТ фінансово-будівельною компанією "Дніпро-Інвест-Буд" та ВАТ "ЕК"Дніпрообленерго" 17.04.2000р. був укладений договір купівлі-продажу № 12 квартири № 5 будинку № 3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську. Відповідно до даного договору покупець придбав об’єкт (квартиру) з передачею права власності на даний об’єкт покупцю з моменту підписання акту приймання-передачі. Укладений договір купівлі-продажу та підписаний акт прийому-передачі до вказаного договору між позивачем та ВАТ "ЕК"Дніпрообленерго", сідчить про перехід права власності вищезазначеної квартири до ВАТ "ЕК"Дніпрообленерго". За наведених обставин, ВАТ "ЕК"Дніпрообленерго" вважає, що рішення суду, яке буде винесено по даній справі, може вплинути на права та обов’язки ВАТ "ЕК"Дніпрообленерго".

За умовами ст.27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення господарського суду може вплинути на їх права або обов’язки щодо однієї із сторін.

За таких обставин, суд вважає за можливе допустити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Відкрите акціонерне товариство "Енергопостачальну компанію "Дніпрообленерго".

Відповідно до ухвали суду від 03.10.2007р. КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" зобов'язано надати у призначене судове засідання документи на вимогу суду, однак третьою особою витребувані судом документи, відповідно до ухвали, до суду не надано.

З урахуванням викладеного, у зв’язку з неявкою у призначене судове засідання представника Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради та ненаданням документів на вимогу суду вищевказаними учасниками судового процесу, та у зв'язку необхідністю всебічного та об’єктивного встановлення обставин у справі, у даному судовому засіданні не може бути вирішено спір по суті. Розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.27, 77, 86 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Відкрите акціонерне товариство "Енергопостачальну компанію "Дніпрообленерго" (49107, м. Дніпропетровськ, Запорізьке шосе, 22).

2. Відкласти розгляд справи у судовому засіданні на 26.11.2007р. о 9:30год., каб.45 приміщення господарського суду Дніпропетровської області.

3. Зобов'язати Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради (відповідача-1) у призначене судове засідання надати наступні документи:

- обґрунтований відзив на позовну заяву;

- документи, що підтверджують передачу до комунальної власності територіальної громади житлового будинку № 3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську (оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії, у разі наявності цих документів);

- рішення виконкому Дніпропетровської міської ради щодо оформлення права всласності на об’єкт нерухомого майна за адресою будинок №3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську станом на час розгляду справи.

Позивачу надати письмові пояснення щодо укладання договору купівлі-продажу між позивачем та ВАТ "ЕК"Дніпрообленерго" №12 від 17.04.2000р. квартири №5 у житловому будинку №3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську.

Третій особі-1 - КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації":

- пояснення по суті позовних вимог, докази в обґрунтування пояснень;

- надати інвентарну справу по спірному будинку №3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську для огляду у судовому засіданні;

- належним чином засвідчені копії відповідних документів, що стосуються спірного нерухомого майна (квартир №№ 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9 в будинку № 3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську), щодо реєстрації та перереєстрації права власності на спірне майно.

Третій особі - 2 - фізичним особам - мешканцям квартир №№1, 3, 5, 6, 7, 8, 9 будинку  №3 по вул. Придніпровська в м.Дніпропетровську надати у призначене судове засідання:

- письмові пояснення щодо періоду та підстав придбання спірного житла, відповідно до яких мешканці спірних квартир є власниками чи користувачами даних квартир;

- надати документи на підтвердження пояснень: оригінали (для огляду) та копії, засвідчені належним чином.

Третій особі-3 - Відкритому акціонерному товариству "Енергопостачальній компанії "Дніпрообленерго" надати у призначене судове засідання оригінали та належним чином засвідчені копії:

- договору купівлі-продажу № 12 від 17.04.2000р., укладеного між ЗАТ фінансово-будівельною компанією "Дніпро-Інвест-Буд" та ВАТ "ЕК "Дніпрообленерго";

- договору найму житлового приміщення  № 14 від 01.11.2001р. - квартири №5 будинку №3 по вул.Придніпровська в м.Дніпропетровську, укладеного між ВАТ "ЕК "Дніпрообленерго" та гр. Богруденко С.І.;

-  додаткової угоди № 1 від 12.02.2007р. до вказаного договору;

- договору найму житлового приміщення № 030кв/07 від 12.02.2007р. - квартири №5 будинку №3 по вул.Придніпровська в м. Дніпропетровську, укладеного між ВАТ "ЕК "Дніпрообленерго" та гр. Богруденко С.І.;

- акту приймання-передачі квартири наймачу від 12.02.2007р. та акту приймання-передачі вказаної квартири від 30.07.2002р.

Прокурору надати у призначене судове засідання письмові пояснення по суті позову, документи в обґрунтування пояснень.

5. Явку у судове засідання повноважних представників сторін визнати обов'язковою.

Головуючий колегії

І.А. Рудь

Суддя                                                                                                                 І.М. Подобєд

Суддя                                                                                                   І.Ю. Дубінін