ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"23" жовтня 2007 р.                                                                          Справа №  11/4890

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого –судді Довганя К.І., при секретарі –Захаровій А.Г., за участю представників сторін: позивача –Ткаченко А.І. за довіреністю,  відповідачів –не з’явились, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу  за позовом Черкаського обласного дочірнього підприємства ДАК „Хліб України” до   комунального підприємства „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” та Черкаської обласної ради в особі управління майном обласної комунальної власності про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання права власності  на нерухоме майно - будівлю овочесховища, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Чехова, 53 та зобов’язання  вчинити дії щодо реєстрації за позивачем прав власності на оспорюване майно.  В обгрунтування заявлених вимог позивач послався на те, що право власності на оспорюване майно було правомірно  набуто ним в результаті правонаступництва.

У судовому засіданні представники позивача  позовні вимоги підтримав.

Відповідачі були належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання. Однак в судове засідання не з'явились. До дня засідання другий відповідач надіслав суду  відзив на позов у якому проти його задоволення не заперечував, та просив розглядати справу без його представника.

Справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Суд, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, оцінивши наявні у справі докази встановив наступне.

В 1996 році Черкаське виробниче об’єднання елеваторної і зернопереробної промисловості (далі Черкаське ВО „Елеваторзернопром”) збудувало на земельній ділянці за адресою м. Черкаси  вул. Чехова,53  погріб для зберігання коренеплодів. Робочий проект  № 23-96 був розроблений проектно-кошторисною групою Черкаського ВО „Елеваторзернопром”, а будівництво здійснено об’єднанням господарським способом за його власні кошти.   Збудований погріб  введено в експлуатацію під назвою „Овочесховище” за актом №6 робочої комісії від 23 листопада 1996 року.

За погодженням з Кабінетом Міністрів України від 4.11.1996 р. № 23063/53 Державна акціонерна компанія „Хліб України” ( надалі ДАК „Хліб України”) ліквідувала Черкаське ВО „Елеваторзернопром”, про що свідчить п.4 наказу ДАК „Хліб України”  № 1 від 20.11.1996 р.  а на його  базі  було створено Черкаське представництво ДАК „Хліб України”, яке стало правонаступником  прав і обов’язків Черкаського ВО „Елеваторзернопром”, що підтверджується п.6 Положення про Черкаське представництво  ДАК „Хліб України”, затвердженого  Правлінням  ДАК „Хліб України” 29.01.1997 р.

Майно  Черкаського ВО „Елеваторзернопром”, в тому числі оспорюване овочесховище, було передане Черкаському представництву ДАК „Хліб України”, що зазначено в рядку № 89 акта інвентаризації основних фондів станом на 1.04.1997 р. та в акті засідання ліквідаційної комісії Черкаського ВО „Елеваторзернопром” від 17.06.1997 р. (част. 4).

Про правомірність передачі прав і обов’язків Черкаському представництву ДАК „Хліб України” від ліквідованого Черкаського ВО „Елеваторзернопром”  свідчать також результати перевірки КРУ у  Черкаській області, що підтверджується актом  КРУ від 11.11.1997 р.

Перебування овочесховища в складі майна  Черкаського представництва ДАК „Хліб України” підтверджується також витягом з інвентарної книги майна, на якому воно визначено літерою „Б”  та у  зведеному акті будов і споруд на ділянці за адресою вул. Чехова, 53, які були розроблені Черкаським обласним об’єднаним  бюро технічної інвентаризації станом на 13.10.1997 р.

Наказом ДАК „Хліб України” № 29 від 20 березня 1998 р. Черкаське представництво ДАК „Хліб України” було реорганізоване шляхом перетворення в Черкаське обласне дочірнє підприємство ДАК „Хліб України” (надалі Черкаське ОДП), яке згідно з п. 2.2. Статуту є правонаступником прав і обов’язків Черкаського представництва ДАК „Хліб України”.

Земельна ділянка, на якій розташоване овочесховище, знаходиться у постійному користуванні позивача.

Таким чином, овочесховище перейшло у власність Черкаському ОДП  за  правонаступництвом від попередніх власників - Черкаського ВО „Елеваторзернопром” та Черкаського  представництва ДАК «Хліб України».

Позивач добросовісно володіє овочесховищем та утримує його на своєму балансі.

Ст.ст. 20, 328, 331, 376, 392 ЦК України передбачено:

Право на захист особа здійснює на свій розсуд.

Судовий захист права власності та майнових інтересів власників, - осіб, названих у статті 1 ГПК України, здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Виходячи з фактичних обставин справи та приписів наведеного вище законодавства, суд вважає, що позивач правомірно набув прав власності  на овочесховище в результаті правонаступництва та вірно обрав ципільно-правовий спосіб захисту свого права.

За таких обставин позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Оскільки позивач  тривалий час, не оформляючи право власності на оспорюване майно, фактично сприяв наявності даного спору, то суд вважає можливим покласти судові витрати на нього.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-84 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності Черкаського обласного дочірнього підприємства ДАК „Хліб України”, код 24414404  на нежитлове приміщення – овочесховище „Б”, розташоване за адресою м. Черкаси, вул. Чехова,53.

Зобов’язати  Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації  здійснити дії щодо державної реєстрації права власності на овочесховище, розташоване за адресою м. Черкаси, вул. Чехова,53. за Черкаського ОДП ДАК „Хліб України”.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                                               К.І.Довгань