СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

21.08.2007

Справа №2-21/7697-2007

за позовом Прокурора м. Феодосії в
інтересах держави в особі

Береговської селищної Ради, м.
Феодосія,

до відповідача Товариства з
обмеженою відповідальністю «Південь-Сервіс», м. Феодосія,

про повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач Лобанов Л.Є.- спеціаліст,
дов. № 1760 від 08.08.07р.

Відповідач  не з'явився

Прокурор Куінджи М.О., посвідчення
№ 05380

Сутність спору: Прокурор м. Феодосії
звернувся до Господарського суду АРК із позовом в інтересах держави в особі
Береговської селищної Ради, м. Феодосія, до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Південь-Сервіс», м. Феодосія, у якому просить зобов'язати
повернути самовільно зайняту земельну ділянку у с. Берегове, по вул..
Піонерській, 17, площею 0,0013 га, та звільнити її від розташованої на ній
кам'яної огорожі, зобов'язати привести земельну ділянку в придатний для
використання стан. Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати,
пов'язані з оплатою державного мита і витрати на інформаційне-технічне
забезпечення судового процесу.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач використовує земельну ділянку без оформлення правовстановлюючих
документів, у зв'язку з чим відповідачем порушуються вимоги чинного
законодавства.

У судове засідання представник
позивача з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у засідання
суду не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином,
направив до суду телеграму, у якій просить розглянути справу у його відсутність.
Документи, витребувані судом, а також відзив на позовну заяву не надав.

Суд вважає можливим розглянути
справу у відсутність відповідача, оскільки у матеріалах справи є достатньо
документів для розгляду справи. Крім того, у відповідача було достатньо часу
для надання документів, необхідних за його думкою, для розгляду спору.

У порядку ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Прокурор у засідання суду з'явився,
надав уточнення до позовної заяви, у якому просить самовільну зайняту земельну
ділянку вважати розташованою за адресою: с. Берегове, вул.. Приморська, 17,
оскільки при написанні документів і позовної заяви було припущено описку;
зобов'язати відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку у с.
Берегове, вул.. Приморська, 17, площею 0,0031, позивачу шляхом її звільнення
від розташованої на неї кам'яної огорожі та зменшити площу використання до 0,12
га землі згідно державного акта на право постійного користування землею від 09 квітня
1997 р.; зобов'язати відповідача привести земельну ділянку в придатний для
використання стан.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, висновок прокурора, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Феодосії звернувся із
позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь-Сервіс», м.
Феодосія, у якому просить зобов'язати повернути самовільно зайняту земельну
ділянку у с. Берегове, по вул.. Піонерській, 17, площею 0,0013 га, та звільнити
її від розташованої на ній кам'яної огорожі, зобов'язати привести земельну
ділянку в придатний для використання стан.

Свої позовні вимоги прокурор
мотивує наступним.

До розмежування земель державної і
комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених
пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, та земель, на яких
розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські
товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї),
об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані  об'єкти, здійснюють відповідні сільські,
селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи
виконавчої влади (пункт 12 Перехідних положень Земельного кодексу України).

Проведеною 24.07.2006 р.
спеціалістами Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель
АРК перевіркою дотримання земельного законодавства ТОВ «Південь-Сервіс» було
встановлено, що земельна ділянка площею 0,0013 га, яка розташована у с.
Берегове, по вул.. Приморській, 17 на землях Береговської селищної Ради, м.
Феодосія, використовується відповідачем без оформлення відповідних
правовстановлюючих документів.

Факт порушення відповідачем
земельного законодавства підтверджений приписом від 24.07.2006 р. № 011116 та
протоколом про адміністративне правопорушення від 24.07.2006 р. № 007397.

Крім того, 12 березня 2007 р.
представниками позивача було проведено повторну перевірку дотримання вимог
земельного законодавства, що підтверджено актом від 12.03.2007 р. (а. с. 19).

У процесі розгляду справи прокурор
уточнив свої позовні вимоги та просив самовільну зайняту земельну ділянку
вважати розташованою за адресою: с. Берегове, вул.. Приморська, 17; зобов'язати
відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку у с. Берегове, вул..
Приморська, 17, площею 0,0031, позивачу шляхом її звільнення від розташованої
на неї кам'яної огорожі та зменшити площу використання до 0,12 га землі згідно
державного акта на право постійного користування землею від 09 квітня 1997 р.;
зобов'язати відповідача привести земельну ділянку в придатний для використання
стан.

Стаття 125 Земельного кодексу
України визначає, що право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після  одержання
її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Право  на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати
до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на
місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Крім того, у статті 126 Земельного
кодексу України вказано, що право власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою посвідчується  державними актами. Право оренди землі
оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Провина відповідача у зайнятті
земельної ділянки підтверджується також протоколом про адміністративне
порушення та приписом.

Відповідно до вимог статті 212
Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають
поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат,
понесених за час незаконного користування ними.

Приймаючи до уваги викладене, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на
нормах чинного законодавства й підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК
України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним
забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на відповідача.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 ГПК України 23 серпня 2007
р.

Враховуючи викладене, керуючись ст.
ст. 125, 126, 212 Земельного Кодексу України, ст. ст. 49, 75, 82, 83, 84, 85
Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «Південь-Сервіс», м. Феодосія (м. Феодосія, вул.. Приморська,
17; ідентифікаційний номер 24498950, банківські рахунки не відомі) повернути
самовільно зайняту земельну ділянку у с. Берегове, по вул.. Приморська, 17,
площею 0,0013 га, Береговській селищній Раді, м. Феодосія, с. Берегове (м.
Феодосія, с. Берегове, вул.. Приморська, 1; р/р 0663 у ГУ ДКУ в АР
Крим м. Сімферополь, МФО 824026, ЗКПО 04367884; інші банківські рахунки не
відомі) шляхом її звільнення від розташованої на неї кам'яної огорожі та
зменшити площу використання до 0,12 га землі згідно державного акта на право
постійного користування землею від 09 квітня 1997 р.

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «Південь-Сервіс», м. Феодосія (м. Феодосія, вул.. Приморська,
17; ідентифікаційний номер 24498950, банківські рахунки не відомі) привести
земельну ділянку у с. Берегове, по вул.. Приморська, 17, в придатний для
використання стан.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Південь-Сервіс», м. Феодосія (м. Феодосія, вул.. Приморська,
17; ідентифікаційний номер 24498950, банківські рахунки не відомі) на користь
державного бюджету (р/р 0002, МФО 824026, ЗКПО 34740405 код платежу
22090200 у банку одержувача: ГУ ГКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач:
Держбюджет, м. Сімферополь) 85,00 грн. державного мита

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Південь-Сервіс», м. Феодосія (м. Феодосія, вул.. Приморська,
17; ідентифікаційний номер 24498950, банківські рахунки не відомі) 118 грн.
витрат, пов'язаних із забезпеченням судового процесу (одержувач: 22050000
Державний бюджет м. Сімферополь, р/р 0002 ГУ ДКУ а АРК, ЗКПО
34740405, МФО 824026).

Накази видати після набрання
рішенням законної сили

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.