СУД
РІШЕННЯ

"17" вересня 2007 р.

Справа №  15/216

Господарський суд Кіровоградської області в
складі судді Мохонько К.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора
Компаніївського району в інтересах держави, уповноваженим органом якої є
Гарманівська сільська рада с. Гарманівка Компаніївського району

до відповідача: Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 с. Гарманівка, Компаніївського району

третя особа без самостійних вимог
на предмет спору на стороні позивача: Компаніївський районний відділ земельних
ресурсів, смт. Компаніївка

про повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки

Представники сторін:

прокурор - Гребенюк Т.Г.
посвідчення № 457

від позивача - не з'явився

від відповідача - не з'явився

від третьої особи - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Прокурором Компаніївського району в
інтересах держави, уповноваженим органом якої є позивач подано позовну заяву
про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об'єкту
торгівлі. В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав. Сторони та
третя особа до суду не з'явились, про причини неявки не повідомили, ніяких
клопотань не подавали, хоча відповідач був особисто присутній в попередньому
судовому засіданні ІНФОРМАЦІЯ_1р. і достеменно знав про час і місце наступного
слухання справи. Відповідач відзив на позов не надав.

На підставі ст. 75 ГПК України
справа розглядається за наявними в ній документами та при даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення прокурора господарський
суд з'ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2року начальником
Компаніївського районного відділу земельних ресурсів складений акт перевірки
дотримання вимог земельного законодавства в якому зафіксовано, що приватним
підприємцем ОСОБА_1 самовільно зайнята земельна ділянка площею 20 кв. м. із
земель житлової забудови під приватний магазин. Копія акту отримана
відповідачем, що підтверджується її особистим підписом.

ІНФОРМАЦІЯ_2року начальником
Компаніївського районного відділу земельних ресурсів виданий припис за яким
приватний підприємець ОСОБА_1 зобов'язана на протязі 30 днів доІНФОРМАЦІЯ_3року
виготовити правовстановлюючи документи на земельну ділянку площею 20 кв. м.
Копія припису отримана відповідачем, що підтверджується її особистим підписом.

ІНФОРМАЦІЯ_2року начальником
Компаніївського районного відділу земельних ресурсів відносно ОСОБА_1 складений
протокол про адміністративне правопорушення НОМЕР_1в якому встановлено, що
земельна ділянка площею 20 кв. м. самовільно зайнята під приватний магазин.
Правовстановлюючи документи відсутні, давність користування 2 роки, приписи
раніше не вручались. Копія протоколу отримана відповідачем, що підтверджується
її особистим підписом.

ІНФОРМАЦІЯ_4року начальником
Компаніївського районного відділу земельних ресурсів складена постанова НОМЕР_2
про накладення адміністративного стягнення у вигляді штрафу в сумі 34 грн. на
ОСОБА_1 за порушення вимог ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України -
самовільне зайняття земельної ділянки із земель житлової забудови площею 20 кв.
м. під приватний магазин. Копія постанови отримана відповідачем, що
підтверджується її особистим підписом.

В листі від 11.06.07р. відділ
містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Компаніївської
районної державної адміністрації повідомив, що громадянці ОСОБА_1 дозвіл на
розміщення малої архітектурної форми на території Гарманівської сільської ради
не видавався.

Відповідно до ст. ст. 125, 126
Земельного кодексу України право власності та право  постійного користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його
державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання
документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право власності на земельну ділянку
і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними
актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Право оренди землі оформляється
договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідач не надав жодного
документа, який посвідчив би у встановленому ст. ст. 125, 126 ЗК України
порядку законність використання ним зайнятої земельної ділянки.

Відповідно до пункту 12 розділу X
"Перехідні положення" Земельного кодексу України до розмежування
земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження
землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність,
здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених
пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Як встановлено в судовому
засіданні, земельна ділянка, яку самовільно займає відповідач, знаходиться в
межах населеного  пункту с. Гарманівка на
території Гарманівської сільської ради.

Відповідно до ст. 212 Земельного
кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і
споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно
зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Визначення поняття "самовільне
зайняття земельної ділянки" наведено в ст. 1 Закону України "Про
державний контроль за використанням та охороною земель", це будь-які дії
особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки
чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на
місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його
державної реєстрації.

Таким чином, позовні вимоги
підлягають повному задоволенню.

На підставі ст. ст. 47-1, 49 ГПК
України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись
ст. ст. 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст. ст. 32 - 34, 43, 44,  47-1, 49, 75, 82 - 85, 116, 117 ГПК України
господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати фізичну особу -
підприємця ОСОБА_1 повернути Гарманівській сільській раді самовільно зайняту земельну
ділянку площею 20 кв. м., яка розташована в с. Гарманівка Компаніївського
району без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування нею
та привести земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення
об'єкту торгівлі.

Наказ видати.

Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_3 в доход державного
бюджету України отримувач коштів: УДК у місті Кіровограді банк отримувача:
ГУДКУ в Кіровоградській області МФО 823016 рахунок 0002
ідентифікаційний код 24145329 код бюджетної класифікації 22090200 „Державне
мито, не віднесене до інших категорій” - 85 грн. державного мита.

Наказ видати.

Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_3 в доход державного
бюджету України отримувач коштів: УДК у місті Кіровограді банк отримувача:
ГУДКУ в Кіровоградській області МФО 823016 рахунок 0002
ідентифікаційний код 24145329 код бюджетної класифікації 22050000 „Оплата
витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах” - 118
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до
Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК
України.

Суддя
К.М. Мохонько