ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

30.10.2007
Справа №2-11/13233.1-2007

За позовом - Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України (м. Київ, вул.Народного ополчення, 9-а)

До відповідача – Корєїзської сільської рада (м. Ялта, смт.Кореїз, вул.Севастопольское шосе, 27)

За участю третіх осіб –  1) ЗАТ “Укрпрофздравніца” ДП “Ялтакурорт”, м. Ялта;

2) КП  Ялтинське БТІ,  (м. Ялта, ул.Дзержинського, 4);

3) Адміністрація парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва сумісного значення “Місхорській”, “Массандровській”, “Лівадійській” (м. Ялта, Масандрівський парк,40);

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Тамед», (м. Київ,  вул.. Печерський спуск, 18, кв. 72).

про визнання недійсним рішення і визнанні права власності.

по заяві Адміністрації парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва сумісного значення “Місхорській”, “Массандровській”, “Лівадійській” (м. Ялта, Масандрівський парк,40)

про перегляд рішення за нововиявденими обставинами

Суддя ГС АРК А.С. Цикуренко

Представники:

Від позивача  – не з’явився

Від відповідача – не з’явився

Від першої третьої особи – не з’явився

Від другої третьої особи – не з’явився

Від третьої третьої особи – Морозова В.О., дов. у справі

Від четвертої третьої особи – Шиляков В.Д., дов. у справі

Сутність спору:

Позивач звернувся до господарського суду АР Крим з позовними вимогами про визнання недійсним рішення Корєїзського селищної ради від 23.01.2004 р. «Про прийняття у комунальну власність Корєїзського селищної ради будівлі (туалет)», розташованого за адресою: смт.Кореїз, вул. Алупкинское шосе, 17-а., а також визнати право власності Головного управління внутрішніх військ України Міністерства внутрішніх справ України МВС України в особі Медичного реабілітаційного центру внутрішніх військ України «Ратник» на туалет, розташований за адресою: м. Ялта, смт.Кореїз, ул.Алупкинское шосе, 17-а.

Рішенням ГС АРК від 24.12.2004 р. позов задоволено частково; визнано недійсним рішення Кореїзської селищної ради від 23.01.2004 р. «Про прийняття у комунальну власність Кореїзської селищної ради будівлі (туалет), розташованого за адресою: смт. Кореїз, вул., Алупкінське шосе, 17-а»; визнано право власності Головного управління внутрішніх військ України МВС України на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: м. Ялта, смт. Кореїз, вул.. Алупкінське шосе, 17-а (туалет); у інший частині відмовлено. Стягнуто з  Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України, (м. Київ, вул.Народного ополчення, 9-а), (р/с 3374 в Гос.казначействе України, МФО 820172, ОКПО 08803498) в  дохід державного бюджету  України (р/с 0002 Управління Госказначейства в АР Крим, МФО 824026, код ОКПО 22301854) 42,50 грн. держмита; стягнуто з Корєїзської селищної ради, (м. Ялта, смт.Кореїз, вул. Севастопольске шосе, 27), (р/с 0042 в УГК в Автономної Республіки Крим м. Сімферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636) на користь Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України, (м. Київ, ул.Народного ополчення, 9-а), (р/с 3374 у Держ. казначействе України, МФО 820172, ОКПО 08803498) 85,00 грн. держмита і 118,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; стягнуто з Корєїзської селищної ради (м. Ялта, смт.Кореїз, вул. Севастопольское шосе, 27) (р/с 0042 в УГК в Автономної Республіки Крим м. Сімферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636) у дохід держбюджету  України (р/р 0002 Управління Держказначейства в АР Крым, МФО 824026, код ОКПО 22301854) 42,50 грн. держмита.

Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 19.05.2005 р. прийнята  відмова Кореїзської селищної Ради від апеляційної скарги на рішення господарського суду АР Крим від 24.12.2004 р. у справі №2-11/10416-2004.

21.09.2007 р. (вх.№ 99) до суду надійшла заява від Адміністрації парків-пам’ятників садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Місхорський», «Масандрівський», «Лівадійський», (98600, м. Ялта, смт. Масандра, вул.. Масандрівський парк, 40) про перегляд рішення господарського суду по справі №2-11/10416-2004 за нововиявленими обставинами.

Справа неодноразово слуханням відкладалася згідно зі ст..77 Господарського процесуального кодексу України.

Кореїзська селищна рада представила відзив, згідно якому просить суд переглянути рішення суду за нововиявленими обставинами, за результатами перегляду рішення Головному управлінню внутрішніх військ МВС України у позові відмовити, також відповідач клопоче про розгляд справи у його відсутність.

ЗАТ “Укрпрофоздоровниця” представило клопотання (вх.№30323 від 30.10.2007 р.) про розгляд справи у його відсутність на розсуд суду.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Тамед» представило в суд заперечення, згідно яким просить рішення ГС АРК від 24.12.2004 р. по справі №2-11/10416-2004, в частині визнання за Головним управлінням внутрішніх військ МВС України права власності на об’єкт нерухомості, розташований за адресою : м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинчьке шосе, 17-а (туалет), скасувати; в задоволенні позовних вимог Головного управління внутрішніх військ МВС України щодо визнання за ним права вланості на нерухоме майно : будівлю туалету, що розташована за адресою : м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинське шосе, 17-а – відмовити за мотивами, викладеними у запереченнях.

Відповідно до ст..114 Господарського процесуального кодексу України неявка заявника та інших осіб, які беруть участь у справі, не є перешкодою для розгляду справи.

По клопотанню  представників  сторін провадження по справі здійснювалося   російською мовою у відповідності зі ст. 10 Закону України «Про судоустрій».

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, вислухавши представників  сторін, суд

встановив:

Рішенням ГС АРК від 24.12.2004 р. позов задоволено частково; визнано недійсним рішення Кореїзської селищної ради від 23.01.2004 р. «Про прийняття у комунальну власність Кореїзської селищної ради будівлі (туалет), розташованого за адресою: смт. Кореїз, вул., Алупкінське шосе, 17-а; визнано право власності Головного управління внутрішніх військ України МВС України на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: м. Ялта, смт. Кореї, вул.. Алупкінське шосе, 17-а (туалет); у інший частині відмовлено. Стягнуто з  Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України, (м. Київ, вул.Народного ополчення, 9-а), (р/с 3374 в Гос.казначействе України, МФО 820172, ОКПО 08803498) в  дохід державного бюджету  України (р/с 0002 Управління Госказначейства в АР Крим, МФО 824026, код ОКПО 22301854) 42,50 грн. держмита; стягнуто з Корєїзської селищної ради, (м. Ялта, смт.Кореїз, вул. Севастопольске шосе, 27), (р/с 0042 в УГК в Автономної Республіки Крим м. Сімферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636) на користь Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України, (м. Київ, ул.Народного ополчення, 9-а), (р/с 3374 у Держ. казначействе України, МФО 820172, ОКПО 08803498) 85,00 грн. держмита і 118,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; стягнуто з Корєїзської селищної ради (м. Ялта, смт.Кореїз, вул. Севастопольское шосе, 27) (р/с 0042 в УГК в Автономної Республіки Крим м. Сімферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636) у дохід держбюджету  України (р/р 0002 Управління Держказначейства в АР Крым, МФО 824026, код ОКПО 22301854) 42,50 грн. держмита.

Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 19.05.2005 р. прийнята  відмова Кореїзської селищної Ради від апеляційної скарги на рішення господарського суду АР Крим від 24.12.2004 р. у справі №2-11/10416-2004.

21.09.2007 р. (вх.№99) до суду надійшла заява від Адміністрації парків-пам’ятників садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Місхорський», «Масандрівський», «Лівадійський», (98600, м. Ялта, смт. Масандра, вул.. Масандрівський парк, 40) про перегляд рішення господарського суду по справі №2-11/10416-2004 за нововиявленими обставинами.

Заява мотивована тим, що на момент розгляду справи Адміністрація парков-пам’ятників садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Місхорський», «Масандрівський», ,Лівадійський» не мала відомостей про власника майна – будівлі туалета, розташованого за адресою : смт.Кореїз,  вул..Алупкинське шосе, 17а. 13.08.2007 р. ТОВ «Тамед» скерувало на адресу Адміністрації лист (ісх.№ 911/06 від 13.08.2007 р.), в якому вказано, що будівля туалета, розташована за адресою : м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинське шосе, б.17-а належить ТОВ «Тамед» на підставі договора купівлі-продажу № 0104041/2001-02 від 27.02.2001 р.

Вимоги заяви підлягають задоволенню частково у зв’язку з наступним.

Виконавчим комітетом Кореїзської селищної ради прийнято рішення від 23.01.2004 р. №23 «Про прийняття у комунальну власність Кореїзської селищної ради будівлі (туалет), розташованого за адресою смт.Кореїз, вул..Алупкінське шосе, 17 А». Пунктами 1,2 цього рішення виконком Кореїзської селищної ради прийняв у комунальну власність будівлю, розташовану за адресою : смт.Кореїз, вул..Алупкінське шосе, 17 А, а також зобов’язав БТІ в м.Ялта видати свідоцтво про право власності на будівлю (туалет).

На підставі вказаного рішення БТІ м.Ялта видало Кореїзської селищної раді свідоцтво про право власності на нерухоме майно, розташоване у смт.Кореїз, Алупкінське шосе, б.17-А.

При прийнятті рішення № 23 від 23.10.2004 р. Кореїзська селищна рада керувалася ст..32 Закона України «Про місцеве самоврядування».

Стаття 32 Закона України «Про місцеве самоврядування» регулює повноваження виконавчих органів сільськіх, селищних, міських рад у сфері освіти, охорони здоров’я, культури, фізкультури та спорта.

У зазначеной статті відсутні повноваження селищної ради про прийняття у комунальну власність об’єктів нерухомості.

Таким чином, посилання відповідача на ст..32 Закона України «Про місцеве самоврядування» необґрунтована.

Заявник долучив до матеріалів справи договір купівлі-продажу № 0104041/2001-02 від 27.02.2001 р., додаткова угода до нього від 18.12.2002 р., а також акт прийому –передачи будівлі туалету від 27.02.2001 р., укладени між Товариством з обмеженою відповідальністю «Тамед» та ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофздоровниця», згідно яким Товариство з обмеженою відповідальністю «Тамед» придбало у власність нерухоме майно – туалет, загальної площею 64,2 кв.м., який знаходиться за адресою : м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинське шосе, б.17а. (а.с.26-28, т.2).

Відповідно до договору купівлі-продажу № 250 від 12.07.2001 р. дочірне підприємство «Ялтакурорт» закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих установ профспілок України «Укрпрофздравниця» продало Головному управлінню внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України окремий об’єкт підприємництва – санаторій «Буревісник».

Відповідно до акту прийому-передачі від 12.11.2001 р. будівель та споруд, комунальних споруд, обладнання, майна на території санаторію «Буревісник» в м.Ялта, смт.Кореїз-1 до власності внутрішніх військ МВС України, Кримська квартирно-експлуатаційна частина внутрішніх військ МВС України прийняла будівлі та споруди фонду згідно з описом № 1. У вказаному опису в розділі основних фондів санаторію «Буревісник» в п.11 значиться туалет пляжу (матеріал стін – камінь-черепашник, 1971 р. забудови).

Відповідно до ст..321 Цивільного кодексу України право власності є нерухомим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст..329 Цивільного кодексу України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їх у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Рішення Кореїзської селищної ради від 23.01.2004 р. №23 «Про прийняття у комунальну власність Кореїзської селищної ради будівлі (туалет), розташованого за адресою смт.Кореїз, вул..Алупкінське шосе, 17 А», суперечить ст..ст.321,329 Цивільного кодекса України

Щодо вимог позивача про визнання права власності на спірну будівлю суд зазначає наступне.

Відповідно до списку об’єктів, що підлягають інвентаризації, представленому до суду Кореїзською селищною радою на території Місхорського парку знаходяться 4 подібних туалети.

Однак будівля туалету за адресою : м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинське шосе, 17-а, знаходиться за межами пляжу санаторію «Буревісник» та земельної ділянки санаторію, що була передана Головному управлінню внутрішніх військ України МВС України.

В опису № 1 до акту прийому-передачі від 12.11.2001 р. зазначений в п.11 туалет пляжу має ідентифікацію (матеріал стін – камінь-черепашник, 1971 р. забудови), яка не відповідає той, що зазначена в технічної документації спірного об’єкту.

Так, на відміну від туалету пляжу, який був придбаний позивачем за договором купівлі-продажу № 250 від 12.07.2001 р., спірне майно- будівля туалету, належна ТОВ «Тамед» на підставі договору договору купівлі-продажу № 0104041/2001-02 від 27.02.2001 р., додаткової угоди до нього від 18.12.2002 р., та акту приймання-передачі будівлі туалету від 27.02.2001 р., що розташована за адресою : м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинське шосе, 17-а, знаходиться поза межами пляжу санаторію «Буревісник», на території Місхорського парку, є зробленою з іншого матеріалу – інкерманського каменя, рік забудови – 1962 р., загальна площа – 64 кв.м., площа забудови – 86 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.128 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 р., що діяв на момент укладення вказаного договору, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Отже саме 27.02.2001 р. ТОВ «Тамед» набув право власності на нерухоме майно : туалет, загальної площею 64,2 кв.м., який знаходиться за адресою : Україна, Автономна Республіка Крим, м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинське шосе, б.17а.

Згідно ст..33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, позивач не довів достатніх доказів про право власності на спірний об’єкт.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити частково заяву Адміністрації парков-пам’ятників садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Місхорський», «Масандрівський», ,Лівадійський», (98600, м. Ялта, смт. Масандра, вул.. Масандрівський парк, 40) про перегляд рішення господарського суду по справі №2-11/10416-2004 за нововиявленими обставинами, скасував рішення ГС АРК від 24.12.2004 р. по справі №2-11/10416-2004 в частині визнання за Головним управлінням внутрішніх військ МВС України права власності на об’єкт нерухомості, розташований за адресою : м.Ялта, смт.Кореїз, вул..Алупкинське шосе, 17-а (туалет).

Керуючись  ст. 82-85, 112-114 Господарського процесуального кодексу України, суд,

Вирішив:

1.          Задовольнити частково заяву Адміністрації парков-пам’ятників садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Місхорський», «Масандрівський», ,Лівадійський», (98600, м. Ялта, смт. Масандра, вул.. Масандрівський парк, 40) про перегляд рішення господарського суду по справі №2-11/10416-2004 за нововиявленими обставинами.

2.          Рішення ГС Автономної Республіки Крим від 24.12.2004 р. по справі №2-11/10416-2004 р. відмінити.

3.          Позов задовольнити частково.

4.          Визнати недійсним рішення Кореїзської селищної ради від 23.01.2004 р. «Про прийняття у комунальну власність Кореїзської селищної ради будівлі (туалет), розташованого за адресою: смт. Кореїз, вул., Алупкінське шосе, 17-а.

5.          В інший частині відмовити.

6.          Стягнути з Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України, (м. Київ, вул.Народного ополчення, 9-а), (р/с 3374 в Гос.казначействе України, МФО 820172, ОКПО 08803498) в  дохід державного бюджету  України (р/с 0002 Управління Госказначейства в АР Крим, МФО 824026, код ОКПО 22301854) 42,50 грн. держмита.

7.          Стягнути з Корєїзської селищної ради, (м. Ялта, смт.Кореїз, вул. Севастопольске шосе, 27), (р/с 0042 в УГК в Автономної Республіки Крим м. Сімферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636) на користь Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України, (м. Київ, ул.Народного ополчення, 9-а), (р/с 3374 у Держ. казначействе України, МФО 820172, ОКПО 08803498) 85,00 грн. держмита і 118,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; стягнуто з Корєїзської селищної ради (м. Ялта, смт.Кореїз, вул. Севастопольское шосе, 27) (р/с 0042 в УГК в Автономної Республіки Крим м. Сімферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636) у дохід держбюджету  України (р/р 0002 Управління Держказначейства в АР Крым, МФО 824026, код ОКПО 22301854) 42,50 грн. держмита.

Копію рішення направити сторонам у справі поштою.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Цикуренко А.С.