ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.08.07р.

Справа № 25/51-07

За позовом  Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Господарочка", м. Дніпропетровськ

про зобов'язання до виконання умов договору оренди земельної ділянки

Суддя  Чередко А.Є.

Представники:

Від позивача: не з’явився.

Від відповідача: Кононович О.М. - дов. №1/19/07/07 від 19.07.07р.

За участю: пом.прок. Барчук А.Б. - пос. №173 від 09.08.04р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах позивача з позовом до відповідача та просить зобов'язати останнього у місячний термін з дня винесення господарським судом Дніпропетровської області рішення звернутися до орендодавця (Дніпропетровської міської ради) з метою укладення додаткової угоди відносно орендної плати згідно з п.п. 7.4.2 розділу 3 "Орендна плата" договору оренди земельної ділянки від 02.11.2000р., укладеного між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та ТОВ "Господарочка", та укласти Додаткову угоду до цього договору, якою замінити кредитора у зобов'язанні та викласти розділ договору "Орендна плата" в наступній редакції:

"Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (гривнях) у розмірі 1 (%) відсотка від нормативної грошової оцінки та дорівнює розміру земельного податку.

Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору у порядку та у випадках передбаченому законодавством України.

Орендар повинен щорічно, протягом першого кварталу, надавати до комітету земельних відносин Дніпропетровської міської ради копію довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Орендна плата вноситься орендарем, незалежно від результатів діяльності орендаря у розмірі однієї дванадцятої річної суми за базовий податковий (звітний) період, який дорівнюється календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок Орендодавця: Дніпропетровська міська рада, відкритий у відділенні Держказначейства м. Дніпропетровська, код платіжне 13050200, і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року, неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою із розрахунку тривалості місяця у 30 днів.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, що визначаються у встановленому порядку.

Платіжне доручення або квитанція мають містити в кодовому рядку обов'язкову інформацію про номер державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, за яким справляється плата, та строк, за який здійснюється платіж.

Розмір орендної плати переглядається щорічно або у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- змін у цільовому використанні земельної ділянки;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі інфляції;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

-  в інших випадках, передбачених законом.

У разі несплати орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється на суму боргу орендної плати за кожний календарний день прострочення у розмірі 12% річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу або на день його повного погашення застосовується та величина ставки, яка є більшою.

Зміна банківських реквізитів утримувача може здійснюватися Орендодавцем, в односторонньому порядку і не потребує внесення змін до цього договору. Про зміни реквізитів Орендодавець повідомляє Орендаря через газету "Наше місто", або інше місцеве друковане видання.

Орендар зобов'язується уточнювати платіжні реквізити і назву утримувача орендної плати перед внесенням платежу.".

Позивач вдруге не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав витребуваних судом матеріалів ухвалами від 09.07.2007р. та 31.07.2007р., зокрема рішень Дніпропетровської міської ради від 08.12.2004р., від 02.06.2004р. № 55/17, від 29.11.2000р. № 2/17, від 20.02.2002р. № 30/27, на підставі яких пред’явлено позов, що перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи наведене та не надання позивачем доказів поважності причин не з’явлення  до судового засідання представника, суд вважає за необхідне залишити позов без розгляду.

Керуючись п. 5 ст. 81, ст. 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залишити без розгляду позов Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Господарочка" про зобов'язання до виконання умов договору оренди земельної ділянки.

Суддя

А.Є. Чередко