ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04.10.07 р.                                                                               Справа № 25/288пд

Суддя господарського суду Донецької області І.А.Бойко

при секретарі судового засідання                                       О.М. Якименко

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом комунального комерційного підприємства Донецької міської ради „Донецькміськтепломережа” м. Донецьк

до відповідача   об’єднання співвласників багатоквартирного будинку  „Наш дом, 5-А” м. Донецьк

про  спонукання до укладення  договору  на постачання теплової енергії

За участю представників  сторін:

від позивача: Бугаєнко С.О. -  ведучий юрисконсульт  (довіреність №  4100 від 29.12.2006);

від відповідача:  Леднєв В.М. – голова правління  (довіреність № 1 від 11.09.2007), Бондаренко Г.Ф. – учасник правління (без довіреності)

Позивач - комунальне  комерційне підприємство Донецької міської ради “Донецькміськтепломережа” м. Донецьк, звернувся до господарського суду з позовом до об’єднання співвласників багатоквартирного будинку  „Наш дом, 5-А” м. Донецьк про  спонукання об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Наш дом, 5-А” до укладення з ККП Донецької міської ради „Донецькміськтепломережа” договору про постачання теплової енергії.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на  договір № 2716 про постачання теплової енергії від 29.01.2007, заяву № 20 від 27.06.2007,  протокол № 7 зборів членів ОСББ від 23.06.2007,  договір від 01.08.2007, лист № 140-ж від 25.07.2007, договір № 2716 від 01.08.2007,  лист № 31 від 30.07.2007.

Відповідач через канцелярію господарського суду за супровідним листом подав копії свідоцтв про державну реєстрацію юридичної особи, копії довідок з ЄДРПОУ № 101-1573, № 101-2718, довіреність на представника, пояснення на позовні вимоги, копію протоколу № 7 зборів членів ОСББ від 23.06.2007.

Перелічені документи судом оглянуті та залучені до матеріалів справи.

В поясненнях на позовну заяву відповідач  зазначив, що в силу приписів ст. 1 ЗУ „Про теплопостачання” та ст. 1 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги” ОСББ не може виступати як споживач послуг; надання послуг з теплопостачання не є предметом діяльності ОСББ; ОСББ не мають ліцензії на надання послуг населенню. ОСББ не мають на своєму балансі житлового будинку, власники квартир не передавали на баланс своє майно чи його частину. Отже, ОСББ не можуть нести відповідальність перед постачальниками комунальних послуг по заборгованості безпосередніх споживачів – мешканців будинку за спожите тепло, гарячу і холодну воду, водовідведення. Таким чином, умови договору, запропоновані позивачем, суперечать нормам діючого законодавства та порушують права членів ОСББ на укладення індивідуальних договорів.

Позивач в засіданні суду за супровідним листом надав копію довідки з ЄДРПОУ № 101-369, копію довідки з ЄДРПОУ № 101-1573, копію балансу на 28.02.2006, копію листа № 671 від 10.07.2006,  копію авізо № 1,  копію постанови  ВГСУ по справі № 44/8пд від  26.07.2007.

Зазначені документи судом оглянуті та долучені до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарським судом  ВСТАНОВЛЕНО.

До 01.02.2007 мешканці житлового будинку, розташованого по вул. Багратіона, 5-А, у м. Донецьку, оплату за послуги з теплопостачання здійснювали по особовим рахункам на розрахунковий рахунок ККП „Донецькміськтепломережа”.

29.01.2007 між ККП Донецької міської ради „Донецькміськтепломережа”  (Постачальник) та об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку „Наш дом, 5-А” (Абонент) був укладений договір № 2716 про постачання теплової енергії.

У зв’язку з укладенням зазначеного договору, з 01.02.2007 особові рахунки були закриті.

Відповідно до п. 7.1. договору № 2716 про постачання теплової енергії від 29.01.2007 даний договір набрав чинності з 01.02.2007 з терміном дії в частині поставки теплової енергії до 01.08.2007. Договір вважається продовженим на наступний термін, якщо від сторін за місяць до закінчення терміну дії договору не надійшло заяв про його розірвання.

Заявою (вих. № 20 від 27.06.2007) ОСББ „Наш дом, 5-А” повідомило ККП „Донецькміськтепломережа” про те, що договір № 2716 про постачання теплової енергії від 29.01.2007  слід вважати розірваним з 01.08.2007. Крім того, в цій заяві ОСББ просило ККП „Донецькміськтепломережа”  розглянути пропозиції об’єднання та направити 78 договорів для укладення  між власником квартири та Постачальником енергії або договір для вивчення і прийняття рішення на загальних зборах членів ОСББ. До заяви  були додані протокол № 7 зборів членів ОСББ від 23.06.2007 та проект договору від 01.08.2007 по об’єкту ОСББ „Наш дом, 5-А” по вул. Багратіона, 5-А , від котельної кв. 10.

Вказана заява була отримана позивачем 27.06.2007 за вх. № 2357, про що мається відповідна відмітка про отримання на цій заяві.

В листі (вих. № 140-ж від 25.07.2007) ККП Донецької міської ради „Донецькміськтепломережа” зазначило  про те, що направлений ОСББ „Наш дом, 5-А” проект договору від 01.08.2007 розглянутий, але не може бути прийнятий в повному обсязі в запропонованій ОСББ редакції: п. п. 2.6.4., 3.1., 3.11., 4.3. та 4.4. договору від 01.08.2007 залишилися неприйнятими. Також, в цьому ж листі, позивач  пропонував відповідачу для розгляду та підписання договір на поставку теплової енергії, який був розроблений з урахуванням пропозиції, запропонованої  ОСББ.

Даний лист був отриманий відповідачем 26.07.2007,  про що мається відповідна відмітка про отримання на цьому листі.

З огляду на викладене, з аналізу листування між сторонами,  вбачається, що неприйнятими позивачем залишилися п. п. 2.6.4., 3.1., 3.11., 4.3. та 4.4. проекту договору від 01.08.2007, запропонованого відповідачем, тобто по цим пунктам виникли розбіжності. Позивач пропонував ОСББ „Наш дом, 5-А”  розглянути свої пропозиції, викладені в договорі, розробленому  з урахуванням позиції відповідача.

Листом (вих. № 31 від 30.07.2007), який був отриманий ККП „Донецькміськтепломережа” 30.07.2007 за вх. № 2729, ОСББ „Наш дом, 5-А” повідомило  про неприйняття  пропозицій позивача. В цьому ж листі відповідач зазначив про те, що не заперечує про розгляд спірного питання в господарському суді.

У відповідності до ч. 5 ст. 181 Господарського кодексу України  Сторона,  яка одержала протокол розбіжностей до  договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою  стороною  та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач листом (вих. № 140-ж від 25.07.2007) повідомляв відповідача про неприйняття п. п. 2.6.4., 3.1., 3.11., 4.3. та 4.4. договору від 01.08.2007. Відповідач листом (вих. № 31 від 30.07.2007), який був отриманий ККП „Донецькміськтепломережа” 30.07.2007 за вх. № 2729,  зазначив про неприйняття  пропозицій позивача. В цьому ж листі відповідач зазначив про те, що не заперечує про розгляд спірного питання в господарському суді.

ККП Донецької міської ради „Донецькміськтепломережа”  звернулося до суду з позовною заявою  04.09.2007, про що свідчить штамп реєстрації вхідної кореспонденції господарського суду.

З огляду на викладене, в силу приписів ч. 5 ст. 181 Господарського кодексу України, позивачем недотриманий двадцятиденний строк, встановлений для   розгляду та врегулювання розбіжностей з другою  стороною, включення до договору всіх прийнятих пропозицій,  та передачі розбіжностей, що залишилися неврегульованими, до суду.

Дослідивши матеріали господарського справи, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

Судові витрати відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на позивача.

Згідно ст. ст. 179, 180, 181 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 22, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський  суд,

В И Р І Ш И В:

В позовних вимогах комунального  комерційного підприємства Донецької міської ради “Донецькміськтепломережа” м. Донецьк до об’єднання співвласників багатоквартирного будинку  „Наш дом, 5-А” м. Донецьк про  спонукання об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Наш дом, 5-А” до укладення з ККП Донецької міської ради „Донецькміськтепломережа” договору про постачання теплової енергії № 2716 від 01.08.2007 відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Бойко І.А.