ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

22.05.2007
Справа №2-8/4165-2007

За позовом – Фондом майна АР Крим, м. Сімферополь

До відповідача – Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь

Третя особа – Житлове – комунальне підприємство «Битфон», м. Сімферополь

Про спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Хабібуліна Л.О., пред-к за дов. №01/3633 від 28.12.2006 року.

Від відповідача – не з’явився

Третя особа – не з’явився

Сутність спору: позивач, Фонд державного майна АР Крим звернувся до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, просить визнати за Автономної Республікою Крим право власності на нерухоме майно, нежитлове приміщення площею 248,00кв.м., що знаходиться на балансі житлово – комунального підприємства «Битфон», розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. М. Донського, 6. Примусити Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації провести реєстрацію права власності за Автономною Республікою Крим на нерухоме майно – нежитлове приміщення площею 248,00кв.м., що знаходиться на балансі житлово – комунального підприємства «Битфон», розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. М. Донського, 6.

Представник позивача представив уточнення позовних вимог відповідно до якого просить визнати за Автономною Республікою Крим право власності на нерухоме майно – нежитлове приміщення, літ. «А» та навесу літ. «а», що знаходиться на балансі житлово – комунального підприємства «Битфон», розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. М. Донського, 6.

Представник відповідача явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією, відзив по справі не представив.

Представник третьої особи, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією.

Справа слуханням відкладалася, в порядку ст. 77 Господарсько процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

13.07.1999 року Постановою №266 Ради Міністрів Автономної Республіки Крим «Про управління майном» затверджений перелік підприємств, установ, організацій, майна, яке належить АР Крим віднесених до сфери управління міністерств, республіканських комітетів та інших органів виконавчої влади АР Крим, згідно якого житлово – комунальне підприємство «Битфон» є майном, що належить Автономній Республіці Крим і перебуває у сфері управління Міністерства будівельної політики, архітектури та житлово – комунального господарства Автономної Республіки Крим.

24.12.2005 року Постановою №1541/4/05 Верховної Ради Автономної Республіки Крим «Про питання управління майном, що належить Автономній Республіці Крим» гуртожиток за адресою: м. Сімферополь, вул. М. Донського, 6 включено до переліку об’єктів, що підлягають приватизації. Способом приватизації вибраний конкурс.

Відповідно до Положення про Фонд майна Автономної Республіки Крим погодженого Постановою Верховної Ради АР Крим від 16.07.2004 року №994-3/04, Фонд у межах повноважень, визначених Фондом державного майна України та делегованих Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органам місцевого самоуправління в Автономній Республіці Крим, реалізує державну політику у сфері приватизації державного майна, майна, яке належить Автономній Республіці Крим, комунального майна.

10.03.2006 року Фондом Автономної Республіки Крим виданий наказ №156 про приватизацію гуртожитку за адресою: м. Сімферополь, вул. М. Донського, 6.

17.03.2006 року Фонд державного майна АР Крим надіслало Начальнику Сімферопольського міжміського бюро технічної інвентаризації листа за №03/750 «Про виконання інвентаризації та оформлення правоустановчих документів» з проханням виконати роботи по технічній інвентаризації, видати свідоцтво про право власності та виписку з Реєстру права власності на нежиле майно, яке належить Автономній Республіці Крим – нежиле приміщення, яке знаходиться на балансі ЖКП «Битфон», передане по договору оренди приватному підприємцю Колеснику А.В. та розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. М. Донського, 6.

Проте позивач не отримував відповіді від Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, що в свою чергу є порушенням вимог чинного законодавства, та з боку відповідача є перешкоджанням Фонду майна АР Крим у здійсненні своїх завдань і повноважень у сфері приватизації та управління майном, що належить Автономній Республіці Крим.

Не зареєструвавши право власності на нерухоме майно – нежитлове приміщення, літ. «А» та навесу літ «а», що знаходиться на балансі житлово – комунального підприємства «Битфон», яке розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. М. Донского, 6, відповідач тим самим оспорив право власності позивача на дане майно.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України “Про власність” право  власності  -  це  врегульовані  законом  суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Відповідно до ч.2 ст. 48 Закону України “Про власність” власник  може  вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення  і  не  були  поєднані  з  позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Згідно з. п 18 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001 р. №01-8/98 “Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов’язані зі здійсненням права власності і його захистом” (зі змінами та доповненнями) випливає, що відповідно до ст.1 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” відповідна державна реєстрація – офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень.

Отже, названі в цьому Законі органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об’єкт   нерухомого майна, пред’явленими згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України.

Оскільки відповідно до п. 5 розподілу V “Заключні положення” Закону до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об’єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами в таких справах.”

Суд доходить до висновку про те, що позивачем цілком обґрунтовано в спорі про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва в якості відповідача визначено Сімферопольського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, яке на даний час здійснює реєстрацію об’єктів нерухомості на відповідній території.

В судовому засіданні 22.05.2007 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписано 19.06.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77,80,82-84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Фондом майна Автономної Республіки Крим (95000, АР Крим,

м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 11) право власності на нерухоме майно – нежитлове приміщення, літ. «А» та навесу літ. «а», що знаходиться на балансі житлово – комунального підприємства «Битфон», розташоване за адресою:

м. Сімферополь, вул. М. Донського, 6.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.