ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"13" листопада 2007 р.                                                                                 Справа №  12/5092

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі –Петько Л.В., за участю представників сторін: позивача –Мох нар М.П. за посадою (сільський голова), відповідача –не з’явився, третьої особи –не з’явився, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Богодухівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Богодухівське”, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача - комунального підприємства „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що в квітні 2006 року ним безоплатно прийнято у власність від відповідача два незавершені будівництвом чотирьохквартирні будинки по вул. Леніна №№ 83”Б” і 83”В” в селі Богодухівка Чорнобаївського району Черкаської області. На них позивач просить суд визнати за ним право власності та зобов’язати комунальне підприємство „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” здійснити її державну реєстрацію.

В судовому засіданні представник позивач вимоги позовної заяви з підстав, викладених в ній, підтримала і просила суд їх задовольнити.

Відповідач позов визнав і просив суд розглянути справу без участі його представника.

Третя особа –КП „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації”, проти позову не заперечувала, відзив на позовну заяву не подала.

В судове засідання представники відповідача і третьої особи не з’явились. Відповідно ст. 75 ГПК України суд розглядає справу без їх участі за наявними у ній матеріалами.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Відповідач позов визнав і в своїй довідці вказав, що два незавершені будівництвом чотирьохквартирні будинки по вул. Леніна №№ 83”Б” і 83”В” в селі Богодухівка Чорнобаївського району Черкаської області, знаходились в довірчому управлінні відповідача, розпайовані між членами товариства не були, як об’єкти соціальної сфери передані на баланс позивача.

Із архітектурно-планувального завдання вбачається, що рішення про будівництво цих будинків було затверджене 12.04.1989 року, замовником будівництва був колгосп ім. Петровського, правонаступником якого є відповідач.

Згідно висновку Чорнобаївського відділку КП „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” незавершені будівництвом чотирьохквартирні будинки №№ 83”Б” і 83”В” в селі Богодухівка Чорнобаївського району Черкаської області мають стан готовності 60 %. За висновками оцінювача ПП „Проектбудстар” ринкова вартість будинку № 83”Б” складає 14100 грн., будинку № 83”В” –15027 грн.

Відповідно довідці Чорнобаївського районного відділу земельних ресурсів станом на 31.08.2007 року земельна ділянка площею 1.2 га, на якій знаходяться спірні будинки, відноситься до земель загального користування, ненаданих в користування, в адмінмежах Богодухівської сільської ради.

Рішенням позивача № 1-10/V від 20.04.2006 року спірні будинки, відповідно до Постанови КМ України № 1253 від 13.08.2003 року „Про затвердження порядку безоплатної передачі у комунальну власність об’єктів соціальної сфери , житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва...”, прийняті до сільської комунальної власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України, вимоги позивача підлягають задоволенню.

Вимога позивача про відшкодування йому господарських витрат відсутня, тому їх відшкодування судом на відповідача не покладається.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Богодухівською сільською радою Чорнобаївського району Черкаської області право власності на два незавершені будівництвом чотирьохквартирні будинки по вул. Леніна №№ 83”Б” і 83”В” в селі Богодухівка Чорнобаївського району Черкаської області.

Зобов’язати комунальне підприємство „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” здійснити реєстрацію права власності за Богодухівською сільською радою на два незавершені будівництвом чотирьохквартирні будинки по вул. Леніна №№ 83”Б” і 83”В” в селі Богодухівка Чорнобаївського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

Суддя                                                                                  В.М. Грачов