ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" липня 2007 р.                                                 Справа №  5/483/07

м. Миколаїв

За позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю «ПівденьІнвестБуд», 54017, м.Миколаїв, а/с 158

до відповідача
Миколаївської міської ради, 54027, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20

про
поновлення дії договору оренди земельної ділянки, укладеного 05.04.2006 р.

Суддя  Міщенко В.І.

При секретарі: Крумаленко Д.М.

Представники:

Від позивача Маляренко Д.С., дов. від 21.05.07

Від відповідача  не з’явився

Позивач подав позов про поновлення дії договору оренди земельної ділянки, укладеного 05.04.2006 р.

Від відповідача відзив не надійшов, про час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Враховуючи, що:

05.04.2006 р. сторони уклали договір оренди земельної ділянки площею 880 м. кв. для будівництва житлового будинку в межах кварталу, який обмежений вулицями Фалєєвською, Образцова, Пушкінською та Привокзальною площею строком на 1 рік з моменту реєстрації.

Даний договір укладено на підставі рішення міськради № 43/29 від 24.02.2006 р. та зареєстровано 07.04.2006 р. за № 4054.

Згідно п. 3.1 договору після закінчення строку договору позивач має переважне право поновлення на новий строк, у даному випадку він повинен не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку дії договору повідомити відповідача письмово про намір продовжити дії договору.

Позивач 20.11.2006 р. та 26.12.2006 р. надіслав відповідачеві повідомлення про намір поновити дію договору.

Листом від 18.01.2007 р. за № 149/20/10 відповідач повідомив про намір продовжити дію договору.

На засіданнях постійної депутатської комісії міськради по регулюванню земельних відносин 26.12.2006 р., 07.02.2007 р. та 14.02.2007 р. вирішено продовжити строк дії договору на 3 роки, але на сесіях міськради 03.03.2007 р. та 25.04.2007 р. це питання не вирішено та відкладено до вирішення питання у суді.

Згідно ст. 33 Закону України «Про оренду землі»та ст. 764 ЦК України якщо орендар продовжує користування земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він підлягає поновленню на той же самий строк і на тих же умовах.

Позивач користується земельною ділянкою, здійснив оплату за це на 2007-2008 р.р., у зв’язку з чим позов підлягає задоволенню частково зі строком поновлення договору на один рік.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, - господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Поновити дію договору оренди земельної ділянки площею 880 кв. м. для будівництва житлового будинку в межах кварталу, який обмежений вулицями Фалєєвською, Образцова, Пушкінською та Привокзальною площею строком на 1 рік, укладеного 05.04.2006 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПівденьІнвестБуд»(54017, м.Миколаїв, а/с 158) та Миколаївською міською радою на підставі рішення Миколаївської міської ради від 24.02.2006 р. № 43/29 та зареєстрованого 07.04.2006 р. за № 4054.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя                                                        В.І.Міщенко