ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.10.07

Справа № 17/391-06.

За
позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Студія «Еліт-Дизайн»

до відповідачів: 1)Сумського міського
благодійного фонду «Росток»

2)Приватного
підприємця ОСОБА_1

про
зобов'язання вчинити дії

Суддя  КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від
позивача       не з'явився.

Від
відповідачів: не з'явились.

У
засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ
СПОРУ: позивач просить суд зобов'язати відповідачів звільнити нежитлове
приміщення, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Супруна,9, загальною площею
411,7 кв.м.

Перший
відповідач в судове засідання не з'явився, письмового відзиву на позов не
подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому
відповідно до вимог ст.. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Другий
відповідач в судове  засідання не
з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому
відповідно до вимог ст.. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній
матеріалами. В письмовому відзиві проти задоволення позовних вимог заперечував,
посилаючись на те, що позивач в добровільному порядку відмовився від оренди
спірного приміщення та повернув  його
орендодавцю - управлінню комунальної власності та приватизації Сумської міської
ради згідно акту прийому передачі. Крім того, додав, що він використовує
вказане приміщення відповідно до
договору оренди нежитлового приміщення

Розглянувши
матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд встановив:

11.01.2005
р. між ТОВ «Студія «Еліт-Дизайн» та Департаментом комунальної власності
Сумської міської ради на підставі розпорядження міського голови №956-р від
22.12.2004 р. укладено договір оренди нерухомого майна №дкв-0348, згідно з
умовами якого позивач отримав у строкове платне користування нежитлове
приміщення площею 411,7 кв.м., розташоване за адресою: м. Суми, вул. Супруна,
9.

Пунктом
6 рішення Сумської міської ради №1139-МР від 30.03.2005 р. «Про передачу в
оренду та суборенду нежитлових приміщень на підставі проведеного конкурсу про
передачу в оренду нежитлових приміщень у будинку №9 по вул. Супруна, площею
362,3 кв.м., між Сумським міським благодійним фондом «Росток» та підприємцем
ОСОБА_1, передано в оренду нежитлові приміщення строком на 11 місяців; у
будинку №9 по вул. Супруна, площею 158,1 кв.м., підприємцю ОСОБА_1, для надання
побутових послуг населенню та комерційної діяльності, а також передано в оренду
строком на 10 років, нежитлові приміщення у будинку №9 по вул. Супруна, підвал
площею 89,9 кв.м., на 1 поверсі площею 114,3 кв.м., Сумському міському
благодійному фонду «Росток», для розміщення офісу та складу.

Позивач
мотивує свої вимоги тим, що вказаним рішенням порушено його право
добросовісного орендаря і в оренду фактично передано нежитлове приміщення, яке
він займає згідно укладеного з ним договору оренди.

З
матеріалів справи вбачається, що 20.07.2006 р. провадження у справі було
зупинено до вирішення господарським судом Сумської області пов'язаної з нею
справи №АС17/253-06 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Студія
«Еліт-Дизайн» до відповідача: Сумської міської ради, треті особи, які не
заявляють  самостійних вимог на предмет
спору, Сумський міський благодійний фонд «Росток», Приватний підприємець
ОСОБА_1 про скасування рішень.

Постановою
господарського суду Сумської області від 28.07.2006 р. по справі №АС17/253-06
позов задоволено: скасовано п.6 рішення Сумської міської ради від 30.03.2005 р.
№1139-МР стосовно передачі в оренду строком на 11 місяців Приватному підприємцю
ОСОБА_1 нежитлового приміщення площею 158,1 кв.м. у будинку №9 по вул. Супруна
в м. Суми та  скасовано п.2 рішення
Сумської міської ради від 22.02.2006 року № 1645-МР стосовно включення до
переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Суми, які
підлягають приватизації у 2006 році, нежитлового приміщення загальною площею
241,2 кв. м по вул. Супруна, 9 в м. Суми шляхом викупу ПП ОСОБА_1 (пункт 21
додатку № 2 до рішення).

Ухвалою
Харківського апеляційного господарського суду від 24.10.2006 р. по справі
№АС17/253-06 апеляційну скаргу третьої особи - ПП ОСОБА_1 задоволено, а
постанову господарського суду Сумської області від 28.07.2006 р. по справі
№АС17/253-06 скасовано. Вказана ухвала набрала чинності 24.10.2006 р.

Зазначеною
ухвалою встановлено, що оскаржувані рішення Сумської міської ради від
30.03.2005 р. №1139-МР та від 22.02.2006 р. №1645-МР прийняті при дотриманні
норм чинного законодавства та ніяким чином не були порушені права та
охоронювані законом інтереси ТОВ «Еліт-Дизайн».

Частиною
2 ст. 35 ГПК України встановлено, що факти, встановлені рішенням господарського
суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших
спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Таким
чином, суд дійшов до висновку про те, що вимоги позивача є необґрунтованими і
такими, що не підлягають задоволенню

Згідно
ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати, пов'язані з розглядом справи  покладаються на позивача.

Керуючись
ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          В позові відмовити.

Суддя
О.В. Коваленко