ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.07                                                                                        Справа №  11/584/07

Суддя   Гончаренко С.А.

при секретарі судового засідання –Радченко А.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “СТК Атлант”, м. Запоріжжя

у присутності представників:

позивача: Турчинський М.І. –дов.№22/2  від 09.01.07

відповідача:  не зґявився

про:  стягнення 149930,09грн.,-

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду надійшла позовна заява РВ ФДМУ по Запорізькій області  про стягнення з ТОВ “СТК Атлант”,  149930,09грн., як вказано в заяві, 110764,83грн основного боргу з орендної плати, 10468,78грн. пені, 28696,48грн. неустойки.

02.08.07 порушено провадження у справі і справа призначена до розгляду.

Відповідач відзив на позов та витребувані документи не надав, представник в засідання не зґявився. Справа розглядалась за наявними матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального Кодексу України.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представника  позивача, суд встановив наступні обставини:

Відповідно до п.  1.1 договору №1279/813 від 25.11.2004р.  (далі - Договір) позивач передав відповідачу у строкове платне володіння і користування   державне нерухоме майно, що не увійшло до статутного фонду ВАТ “Укрграфіт” а саме: вбудовані  в підвальний, перший, другий поверхи житлового будинку не житлові приміщення загальною площею по внутрішньому обміру 2197,4кв. м. для розміщення культурно-ділового центру, букмекерської контори, туристичного агентства.

Додатковою угодою №1 від 08.11.05 до Договору   внесені зміни щодо площі орендованого  майна: вбудовані  в підвальний, перший, другий поверхи житлового будинку не житлові приміщення загальною площею по внутрішньому виміру  1925,5 кв. м., відповідно до плану  приміщень та експлікація з технічного паспорту.

Майно розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 159.

Відповідно до п. 3.1  Договору  орендна плата  визначається  на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати  за оренду державного майна, затвердженою постановою КМУ від 04.10.95 №786 із змінами та доповненнями і на момент укладення Договору, відповідно до цільового призначення визначеного в п. 1.2 складає 154655,06грн. за рік.   Розмір орендної плати за перший місяць оренди (за листопад 2004р.) становити без ПДВ 15349,51грн. збільшений на індекс інфляції.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується Орендарем самостійно, шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата   спрямовується до державного бюджету. Сплата орендних платежів до державного бюджету проводиться щомісячно до 07 числа місяця, наступного  за тим, що підлягає сплаті. ( п. 3.2., 3.3., 3.4, 3.5 Договору).

Згідно зі ст. 5.3 Договору  Орендар  до 09 числа  місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті, подати Орендодавцю копії платіжних документів, що підтверджують  внесення орендної плати до державного бюджету.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач свої зобовязання за договором  не виконав.

За період  вересень 2006р.  –лютий 2007р.  заборгованість складає 110764,83грн.,  яка не  погашена до теперішнього часу.

Крім того, частиною першою статті 546 ЦК України передбачено, що виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до п. 3.6 Договору,   оренда плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням  пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, на який нараховується пеня, від суми  заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Сума нарахованої пені складає 10468,78 грн.

Відповідно до ст.785 Цивільного кодексу України, якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплатити неустойку у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення”.

Відповідно до рішення  суду  у справі № 7/248/06  договір оренди  1279/813 від 25.11.2004р.   є розірваним.

Відповідачем не було виконанні  належним чином  зобов’язання щодо  повернення   майна у визначений строк після припинення договірних орендних правовідносин з 28.03.2007р.

Сума неустойки  складає  28696,48грн.

Вимоги позивача про стягнення заявлених в позові 110764,83грн. основного боргу з орендної плати, 10468,78грн. пені, 28696,48грн. неустойки законні, обґрунтовані і підтверджуються зібраними в справі доказами.

Судові витрати віднести на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.46, 47-1, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю “СТК Атлант” ( 69035, м. Запоріжжя,  пр. Леніна, 159, р/р 0001 в АКБ “Індустріалбанк” м. Запоріжжя, МФО 313849, )  на користь  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69107, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 164,  КБК 22080300, одержувач: Державний бюджет в Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя, р/р 0007, банк: Управління державного казначейства в Запорізькій області, МФО 813015, ) 110764,83грн. основного боргу з орендної плати, 10468,78грн. пені, 28696,48грн. неустойки. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю “СТК Атлант” ( 69035, м. Запоріжжя,  пр. Леніна, 159, р/р 0001 в АКБ “Індустріалбанк” м. Запоріжжя, МФО 313849, )  в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015, , рахунок № 0007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку –095) 1499,30 грн. державного мита. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю “СТК Атлант” ( 69035, м. Запоріжжя,  пр. Леніна, 159, р/р 0001 в АКБ “Індустріалбанк” м. Запоріжжя, МФО 313849, )  в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,, рахунок № 0007, код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку –259) 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                          Гончаренко С.А.